恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問コーナー42軒目

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恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問コーナー41軒目
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過去ログそのいち
01 - ttp://mentai.2ch.net/doboku/kako/980/980211807.html
02 - ttp://mentai.2ch.net/doboku/kako/1001/10015/1001566832.html
03 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1016/10160/1016095253.html
04 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1028/10286/1028600134.html
05 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1035/10355/1035568394.html
06 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1041/10411/1041153202.html
07 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1045/10457/1045725639.html
08 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1053/10530/1053087758.html
09 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1057/10573/1057378081.html
10 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1063/10630/1063033195.html
11 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1068/10685/1068568003.html
12 - ttp://money.2ch.net/build/kako/1074/10746/1074679237.html
13 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1079/10790/1079095974.html
14 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1084/10841/1084176284.html
15 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1087/10878/1087832531.html
16 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1092/10924/1092487476.html
17 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1096/10967/1096720940.html
18 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1099/10998/1099830813.html
19 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1102/11022/1102244165.html
20 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1106/11067/1106708821.html

過去ログそのに
21 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1110/11101/1110175413.html
22 - ttp://money3.2ch.net/build/kako/1113/11136/1113674002.html
23 - ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1113674002/
24 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1118041565/
25 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1122436098/
26 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1126964459/
27 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1130559194/
28 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1133438562/
29 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1137128845/
30 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1139995888/
31 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1143938028/
32 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1147319765/
33 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1149853467/
34 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1152512786/
35 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1155078635/
36 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1158244722/
37 - ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1161071644/
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40 - ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1173521795/

ゴメン。>>1のリンク先鯖が変わってた。


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前スレ
恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問コーナー41軒目
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>>1-4
乙！

横3m50cm
縦5m50cm


新築の木造住宅ですが、このサイズでは何帖になりますか？

>>6
およそ２間×３間＝１２帖相当と思われ

>>7
即レスありがとうございました
大嘘疲れたーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーとです

もう購入したけど、18帖と書かれていました
ですがその割には小さいので今計ったら
こんな出ました

12帖!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!いってよし!!!!!!!!!!!!!

その広告には2階10帖
下18帖とありましたが
どう見ても逆なんですよね・・・
2階は物凄く広いんです!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

>>8
建売を購入したのか？

とりあえず、契約書や重要事項説明書、それらと同時に渡された
物件資料説明書等を引っ張り出して、よく嫁

単なる記載ミスであっても、説明が事実と異なる場合は（以下略
これ以上は、不動産板で聞いてちょ

前ｽﾚの話になってしまいますが、殆どの家の外壁はｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞではないでしょうか？
あと、ﾀｲﾙもﾋﾟﾝｷﾘですよね？
ﾆﾁﾊのﾓﾝｴｰﾄ？は高いって聞きました。
今、検討中で迷ってます。

>>9
そうです!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
詳しいご回答サンクスです

売ったおやじは
のらりくらりとかわすいタイプでした
私らが馬鹿でした

６帖も鯖を・・すげえなおやじ
見習わんとあかんのう

つうか、畳が敷いてあるなら枚数数えればいいじゃん。
敷いてなければ何畳なんて意味なくない？普通平米で考えるだろ。

これから家を建てる者です。
サイディングは横張りが基本と聞きましたが縦張りだとあんまし
よくないんでしょうか？？
目地が多くなると不恰好？？

>>10
ぶっちゃけ、ピンキリなのは間違いない
ニチハは「モエンアート」じゃないか？

>>11
売ったおやじが、売り主なのか仲介業者（不動産屋）なのかにもよるが
不動産屋が絡んでいる（契約書に宅地建物取引主任者の署名捺印がある）
のなら、突っ込む余地は多々あるので…続きは不動産板で聞け

>>12
見習うなｗ

>>13
そうか？いわゆる間取り図は殆どが○帖表記だと思うが？
室面積を�uで書くのは確認に添付する平面図のＡＬＶくらいだろ

>>14
デザイン上は好きずきだから勝手にしる
縦目地は、雨仕舞い上は（サネがあっても）ジョイントの負担が大きいが
厚みがあれば、ある程度は形状でカバーできたりもする
（見せ目地と水切り目地等）

>>10
そんなこたぁない
最近は塗り壁多いよ
モダンなデザインと塗り壁は相性いいから
俺は個人的にはサイディングの方が好きなんだけどね

タイルはピンキリと言えばピンキリです
タイル職人の腕は滅茶苦茶ピンキリです

>ﾆﾁﾊのﾓﾝｴｰﾄ？は高いって聞きました。
モエンかな?
モエンはシリーズ商品名でグレードや機能別に色々あるので、高いのも安いのもあります


>>14
縦がだめって事はないです
>目地が多くなると不恰好？？
サイディングの柄にもよるので何とも・・・
まあ目立たない方が良いに越したことはないけど、それはサイディング屋さんの腕にもよるので・・・

>>13
うちにはたたみなんてないよ
フローリングだし

目方で見ても
どう見ても18帖ないなとは思ってたが
まさか12帖とは!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

>>15
ありがとうございました

実はそのおやじは平気で嘘つくタイプで
しかも2ちゃんねらーでした

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ネタにマジレスしてしまった… orz


はい、次の質問！

１４の者です。
サイディングはニチハ１６ｍｍ厚タイル調で総柄張りにしようかなと
思います。　総柄なら横のが良いですね。。
マイスターウッドを部分的に縦張りしようかなと考えてたもので。。。

２階にトイレ、洗面台を設置する計画ですが配水管は室内へ落とした方
がよいのか、それとも屋外へ露出（通気弁付）でもっていった方が良い
のか一般的にはどうなんでしょう？？
アメリカなど海外の住宅は露出が圧倒的に多いみたいだけど屋外だと劣化
する率が高いという人やメンテナンス性を考えると露出がよいという人も
。。。

重量鳶と鳶はどうちがうの？

>>20
ｶｯｺ悪いけど露出にしとけ。
木造だよな?
劣化??
VPだったら･････おまいの寿命のほうが早いと思うぞ。
我が家は露出だ。
　
by 劣化設計や

木造2階建ての自邸を計画中です。
学問板・業界板等で少し書いていましたが、外壁をアルミのような質感にしたいと思っています。木造なのですが、地盤面から貼りたいと思っています。
・ステンレスパネル
・アルミパネル
・ガルバニウム
・フッ素樹脂鋼板
見た目美しく予算的に妥当なものはどれでしょうか？

フッ素樹脂鋼板は、たぶん求めている質感とはだいぶ違うと思う

値段は概ね
アルミパネル＞ステンレスパネル＞ガルバニウム
ただし、商品によっても変わるのであくまで目安
見た目は実物見て施主本人が決めるしかない
工務店など経由で見本の請求してください

地盤面からガルバニウムを貼ったら、すぐに錆びて汚くなりそうですが、どうですか。

そら錆びも早くなるし沢山汚れるでしょ

というか、恥ずかしくて聞けない日常常識の質問はやめようよ

>>24
一般的な価格は
スチールパネル＞アルミパネル＞アルミ樹脂積層複合複合パネル＞フッ素樹脂鋼板＞ガルバニウム
だろ

結局、平面性と目地の問題だろ。
フッ素樹脂鋼板・ガルバニウムはペラペラな質感だからイマイチかな。
スチールパネル・アルミパネルはコストがかかる

オススメは、アルミ樹脂積層複合複合パネルか金属系サイディングだな。
目地が綺麗にいくのは、アルミ樹脂積層複合複合パネル
コスト重視なら、金属系サイディング

賃貸不動産板から誘導されてきました。
どなたかご存知のかたがいましたら教えてください。

調整池のことで質問なんですが、
コンクリなどでふたがされているものと、ふたがなくフェンス等で
中に入れないようにされているものの違いは何ですか？
いいなと思った分譲住宅があったのですが、すぐ横がフェンスで囲まれた
調整池で、明らかに景観が悪く虫やにおいが来そうなのであきらめました。
その後探した別の分譲地の調整池は、コンクリで覆われていて
景観がよく、何ですべてこのように施工しないのかと疑問に思い…。
ちなみにどちらの調整池も同じ市内で今年開発した分譲地内にあります。

市の予算の関係じゃないの？

いや、宅地造成して販売する業者の予算の関係じゃないの？
フタした方が、フタ代より高く土地が売れると考えるかどうか。
空けてるけど、雨の後以外は中で遊べるってのもあるよね。

>>513
規模が大きいとふたつけるととんでもないカネかかるのでつけない事も
また調整池の性格にもよる
河川流入を一時的に遅らせるタイプだと、すぐ排水して水入ってる時間が短い場合ふたしないこともあるし
もっと極端な場合、水入ってないときは公園とか駐車場に使ってるケースもある

アンカーが無茶苦茶だったorz
513じゃなくて>>28ね

>>29-32
レスありがとうございます。
今回の場合、>>31さんの1行目が的を得ているかもしれません。
ふたをされている調整池は小さく、ふたなしの方は大きいので。
どちらも山林を開発しているので調整池は必要なんですが、
やっぱりよどんだ水が家のすぐそばに見えると躊躇してしまいます…。
でも疑問が解消されてすっきりしました。

木造でビルトインガレージを建てたいのですが
家の強度は弱くなってしまいますか？
他の柱で支えてるから大丈夫だと言われたのですが・・。

普通は開口部がでかくなる分、丈夫なように作るから心配するな。
ちゃんとやってくれれば、だけどな。

床面積12坪程の木造2階建ての築年数35年程の家なんですが
地盤が悪いため傾いてます。しかし、年々悪化していると言うことは無く
傾いたまま、将に落ち着いてます。
居間の端々5メートル程の間で、6ｃｍほど床が傾斜しているようです。
これを直すのに、パイルソケット工法なるものが効果的と言うことは分かったのですが、
調査費用だけでも10万円を超えるとか・・・。
実際の工事は最低でも100万円を軽く超えるものなのでしょうか？

腐ってもベタ基礎にしとけば良かったのにね。

関係ないものだけど
ざっと15日×3人×2万×２（資材＋経費）＝180万円前後かなぁ
まったくわかんないけどね。
そのほかにも埋まっている給水や配水管などの移設工事の加算もあるね。
2〜30万たして考えておいた方がいいだろうね。

>>36
http://www.jiban.co.jp/tinka/default.htm
費用は全体修正すると４００万〜
http://www.jiban.co.jp/tinka/tinka_jisseki.htm
これへ
一階床一旦全撤去・同復旧
設備破損箇所改修
修正による内・外壁破損部分（場合によっては全部）補修

それと家財道具回避と居住者に一ヶ月以上は何処かに移転してもらう必要が
総額・・・((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>37-39
レスありがとうございます。
キッパリ諦めが付きました。
木造35年程の唯のボロ屋なもので
400万円から・・・っていうのは正直しんどいです。
各部屋の床直しで誤魔化そうと思います。

RC4階建て、築34年の中古物件を検討中です。
内外装はリフォーム済みなのですが、実際、あと
何年くらい住めるのでしょうか。

もう一つ、約２００�uなのですが、建物としての
価値は幾らくらいなのでしょうか。

不動産屋の口車にのるまいと、必死なド素人です。
よろしくお願いします。

>>41
わからん 地震がなければ25年程度か
昭和40年代後半は非常に工事程度が（ｒｙ

新耐震前物件 価値は一応あるが
売買の価値とすると1000万以下

ビルを壊した時に隣のビルの外壁にペンキが塗ってない場合、隣のビルの外壁は塗らなければいけないのですか？
それとも近隣対策でサービスで塗ってるのですか？

>43
まさか、勝手に塗るわけにもいかんだろ。
隣のビルは隣のものなんだし、ほっとけ。
そら、サービスで塗装すれば隣は喜ぶけど。

>>43
既存建物を解体した場合、更地にして転売するのと、新たに建て直すのと二通りあるけど、
転売目的なら余計な金を掛け図に損傷を与えた（としたら）箇所だけを直す。
建て直すなら新築工事中の振動・騒音・埃・駐車場問題等を考えれば、
塗装の費用程度でお隣さんが納得するなら安いと思うよ。
近隣の方には迷惑を掛けるのは間違いないけど、心遣いで皆が幸せになれるのが一番だよね。

>>41
実際にどのくらい住めるかは、コンクリの中性化進行検査しないと不明
それと耐震検査して耐震補強も必須と思われる
買う前にそれらを見極めるのはまず無理

目立ったコンクリートの爆裂や膨張などがなく、おかしな亀裂などもなければ
あと30年くらいは平気だろうが、30年住むとなると耐震補強がどうしても必要になると思う
売買前に見た目で判断するのはちゃんと専門家に金払って見てもらった方がいい
もし、「そこまでする建物じゃ・・・」っていうなら見送るのが吉

ちゃんと補強して、中性化の進行も並み程度であれば、本体は後50年くらい持つと思うが
メンテには相当カネかかるよ

建物の価値はもうほとんど無いような
リフォーム代＋300万くらいな気がする

サイディングについて質問です。
上下で２種類のサイディングを張り分けたいのですが、
そのとき上下は同じメーカーにしないといけないですか？

>>41
壁式構造でバランスが良さそうなら耐震上はそれ程問題無い場合が多い。
阪神大震災でも古い公営・公団住宅がびくともしなかったからね。

>>47
施工的には問題無いと思うけどサイディング屋が何て言うかな？
10年保証のこともあるからメーカーが何て言うか確認した方がいいと思うよ。

再建築不可物件を検討しています。（接道2メートル未満）
素人で分からないのですが、相場は路線価の何パーセント位でしょうか？
建物は大分古いので価値がないと思われます。

物買いの銭失いって知ってますか？

>>51に一票

＞＞44 45
ありがとうございます

足場くむときの鉄パイプ繋ぐ部分の名称が分からないので教えてください。

直交クランプ
自在クランプ
3連直交クランプ
3連自在クランプ
ジョイント

前田建設工業株式会社
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1158054714/232
232 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2007/06/17(日) 07:34:25 ID:L4/fTM/B
ジョイントって何ですか？ 足場組むときの鉄パイプ繋ぐ奴ですか？

首都圏のRCの解体費用は建坪1坪あたり相場どの位ですか?

>>57 (*＾ω＾*)

>>55さんありがとございます

>>57
あんなあ、工事費ってのは規模によって違うんよ。
RC解体は環境とか建物の構造規模形状によっても大違いちがい。
首都圏いうたかて、海老名の畑の中と、みゆき通りでは大違いやね。

＞４２　＞４６　＞４８さん
ごていねいに有難うございます。

素人考えで、RCは丈夫そうだな〜　なんて漠然と思っていましたが
当たり外れがあったり、維持費が予想以上にかかったり・・なんですね。
考えてみれば、見えないけど水道管とかもボロボロの可能性大ですもんね。

３０００万くらいの土地に件の物件が建ってて、４３００万で売り出され
ています。
外壁とかにヒビ割れ等はなく、屋根の防水工事済み、内装の総取替え済み
であっても、やはり割高な物件なのですね。

再考してみます。

そうだ罠
下から壊せるか重機揚げるかでも違ってくるしね

ごじゅっこれんたん
ってなんですか？

>>63
50戸連担
http://www.pref.miyagi.jp/kentaku/kaihatubosai/kaihatukyoka-binran/4-02-15_1-2.htm

>>49

ありがとうございます。
下はニチハのEF294がいいなと思ったんですが、
上がなかなか決まらなくて、他メーカでも見てみようかと思ったんですが・・・

>>50
再建不可は競売物件などにも時折あるが相場の５〜６０％位。
しかし、多くは無届でも建て替えは困難な状態にある。
近隣が邪魔したり、意地悪をする。
その土地の生まれたいきさつなどを充分理解する必要はある。
その土地を救うのは隣接した土地所有者が買い上げることなのだが
それすらできにくい磁場がそこにはある。
君子は近寄らないことが肝心である。

虎穴に入らずんば虎子を得ず　とも言う

未接道の土地は隣地が買うのが一番いいだろ
接道取れるように切ってから売りに出してもいいわけだし

こちらのリビング目の前におかれたダイキン製の
スーパー、ビル、などで使用する業務用騒音レベル59dbの
室外機の音を跳ね返すような緊急で安値なもので
何かいいものがないかと探しております。

台風でも倒れないように設置したいのですが、
横1m 建て2m10cm 位のでよいもの
または専用のものはないでしょうか？

あくまで音を反射されるものを探しております。


ないなら、音をブロックするものを教えてください。

高層ビルを建築するのにどれくらいかかる？

3700億円

本屋普請って、どんな建物の事を言うのか 教えてください

>>69
こっちに来てたんですね。
私は心底気の毒だと思ってますよ。
調べてみました。

家屋の解体工事のときに使う、防音シート、採光防音シートってのがありますよ。
効果の程は不明ですが、一番安そうです。
見た目は悪いけど。
ttp://www.4110.biz/

本格的な防音壁となると、こんな…？
ttp://www.kakoki.co.jp/products/e/e-023.html
の図を見ると、防音パネルはこの中で価格が安いみたいです。
そもそも、どれぐらいの値段がするものか想像もつきません…。

防音壁、防音パネル、防音シート　で検索するといろんな業者がでてきます。
業者に相談の上、最適なものに決められては？
案外、普通のコンクリ壁でいけてしまうかもしれません。

どこまでの防音性能を期待してるのか解らんけど
シートや防音壁でも驚くような効果は無いよ。
シートなんか気休めにもならない。

頭のほうをお辞儀させてコンクリートの塀をつくるんでもいいんじゃね？
まぁどっちにしろ費用対効果は･･･だけど。

>>73
>こっちに来てたんですね

どっから来たの？

>>75
ｷｼﾞｮ。

ttp://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/0/04/Air_conditioner_04.jpg

これと同じ室外機を、リビング窓正面から2mと離れてないところに設置されたそうで。

>>69
私はもっと冷静になればと思いますよ。あなたの方がクレーマーっぽい。

それはさて置き、建物が密集していて反射の影響もありますし、古い機械は音が大きくなるし、
基礎への設置が悪いと、かなりうるさく感じるでしょう。騒音は気分の問題も大きいので余計に気になるはず。
防音シートは効果薄いです。基本的に重いほど遮音の効果あるので、簡単な物だと
コンクリートブロック塀などは効果あります。鉄板でもシートよりかなりマシです。
大きさは、音を聞く場所から見て室外機が見えない範囲＋α程度でいいです。
ブロック塀では音が減ることはないので、壁と隣家の間で反射し上方や側方への音が大きくなります。
壁の室外機側に吸音材をつければ、音が減りますけどメンテと費用対効果を考えると無駄でしょう。
メンテスペースとショートサーキットが心配されますので、隣家に話して対応するべきでしょう。

今回は実際に稼動し始めてから対策を検討したらいかがでしょう。
壁を設置しても聞こえるでしょうが、前よりよくなったと考えるか、うるさいと考えるか。
市で騒音計を借りられるなら、操作自体は簡単なので敷地境界及びリビングで測定してから
対応を相談するのがよいと思います。室外機の定常音なら、安定した時の数値を読むだけです。
(簡単とは言っても、A特性で測らないといけなかったりするので、使い方は役所で聞いてください。)

現在自宅のリフォームを計画しようとしています。
内外壁を焼杉から漆喰にしようと考えています。

雑誌を見てこんな風に綺麗な白の漆喰にしたいなと
http://www.tonerico-inc.com/shop/kikyoya/index.html

ラスモルタル下地スサ入り漆喰仕上げ、と雑誌に記載されていましたが、
スサを入れてこんなにフラットで綺麗な感じになるのでしょうか？

実際予算的に漆喰壁は出来ないので、漆喰風になります。オススメのメーカーや種類があれば教えて下さい。

左官屋の腕が良ければばなるし、悪ければ何をしたってならない。

ジョリパット。いいよ俺の家もジョリパットにした。

>>69
イヤーウィスパー最強



ま、冗談はさておき、その室外機は１０馬力以上のモノのようだが
んなものが目の前２ｍのところにいきなり出現する、という状況が
どうもよく理解できないので、念の為に確認
当たり前だが、その室外機は、お隣の敷地にあるわけですよね？

施行令43条の柱の小径の仕様規定なんですが、
通し柱だけではなく、管柱もこの仕様規定に適用されるのでしょうか？

>>82
yes

はい、次。

>>80

ジョリパットで、
雑誌を見てこんな風に綺麗な白の漆喰にしたいなと
ttp://www.tonerico-inc.com/shop/kikyoya/index.html
どんな仕上がりでしょうか？

デザイン的なものは別として、個々の内外装パーツをそのレベルで仕上げる位は、普通の業者なら問題なく可能
それに最近よくありがちなデザインだしね
ただし、全体として希望通りそういうデザインの建築物になるかどうかは別

「そういう壁」が欲しいならどこの業者でもできるが
「そういうデザイン」が欲しいとなると、統一コーディネートされた商品を選ぶか、ちゃんと建築士なりデザイナーなりを雇わんと無理
なんちゃってで良ければ上段、予算あってちゃんとやりたいなら下段

木造在来工法でビルトインガレージ２台というのは
無理ですか？

工務店で間取り図を書いてもらっているのですが、
２台のビルトインガレージの図面が上がってきません。
狭小住宅で２台スペースは法律的にダメなのでしょうか？

マンションの床の積載について質問です

築20年の鉄筋コンクリートのマンションに建替えで半年ほど仮住まいするのですが
その一室の6畳ほどの部屋に250kg/m2で均等に荷物を入れたらどうなりますか？
流石に床抜けちゃいますかね・・・

床は、二重床にはなってなくて、コンクリートに床材直張りです

均等に・・・。
ちなみに、計量はどうやって？

>>86
ビルトインって、建物の１階部分に駐車スペースを備えるって意味だよね？

不可能ではないが、かなり（構造的に）無理を強いられるよ
２台ってことは、少なくとも長さ２．５ｍ程度の開口を２つ、
外壁４面のうちのひとつで得なければならないわけで
（２面接道とか、縦２台駐車なら話は別だが）

狭小って書いているけど、建坪（建築面積）はどれくらい？
車２台を停めるなら、２．５ｍ×５．５ｍ×２台は必要
約２８�u（８坪程度）は駐車場に取られることになるんだが…

>>87
床の積載荷重は住宅の居室で１８００Ｎ（２００ｋｇ）／�u以上として
設計するよう定められてるんで、かなり余裕をもった設計なら、なんとか
耐えうるかもしれんが、まあ、やめとけ

倉庫とかだったら倍以上あるんだがね

>>89
やはり２台分は無理があるのですか？
建坪は間口５間×奥行き5.5間です。
縦２台に変更した方がいいですか？

暗いので吹き抜けにしましょうとか、坪庭にしましょうとか
提案はしてくれますが、縦２台の提案はなく、
１台ビルトイン、もう１台は外とか、全部外に置く図面を持ってきます。

家を建てるのが苦痛になってきました。

間口が５間だと在来木造だとまず無理
縦２台は軽でも無理

>>91
建坪２７．５坪で狭小ですか…
（敷地面積じゃないよな、１００�u切ってるなら）

>>92
ど、どうして軽でも無理なのですか？
教えてください。

間口が５間もあれば２台横並び出来そうですね。
その業者がなれてないのでは。

>>94
９２じゃないけどレス

軽で縦２台は無理じゃないが、建物がかなり偏心するか
あるいは駐車スペースで１階を２つに分断することになるし
長さ１０ｍのトンネルじゃ、さぞかし暗いだろう

>>95
２台横並びさせたら残り４ｍ
どうしても建物の角に駐車場を配置することになるが
これもとてつもなく偏心するため、避けるのが吉

それより、どうして２台もビルトインしたいの？
１階が２７坪も取れるなら、敷地は少なくとも４０坪はあるでしょう
（どこが狭小なのか説明してもらいたいもんだが）

4.5間あれば軽の車2台は入るだろうけど５間以上は欲しいし、
3尺あまっても棚ぐらいしかできんだろ
ガレージを端に置くと壁のバランス悪すぎるし
かと言って真ん中に入れたんじゃアホらしいし。
施主が狭小って思うくらい狭く感じている家だと無理っしょ？
１Fは半分ガレージでいいよとかなら工務店だって悩まないだろ。

無理して木造にしなくても・・・
SかRCで解決でしょ？
なんでこだわるの？ お金？

>>75 >>76
OKの方にも書き込んでたね
本当に3mしか離れていないから、2ｍに近づいたのかな？
ttp://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20070618121907.jpg
写真が違うから別人？？
とも思えないんだが

ttp://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/0/04/Air_conditioner_04.jpg
の方はリビングの目の前にはみえない（敷地のはしっこ）ので実際設置されたものとは別物？と推測

間違ってたらスマソ

>>86です。
田舎ですので、車は２台必要です。
別に車庫をとる余裕がありませんし、ビルトインなら濡れずに家に
入れるからいいかなと思います。

工務店の人に土地を見てもらったら狭小住宅の建て方…みたいな
本を貸してくれて目を通してと言われました。
周りは大きい家ばかりで、工務店も狭小は得意ではないようです。

今は更地で南道路で陽当たり抜群だと思い購入したのですが、
両隣がぎりぎりに建っているため、我が家の前面は駐車スペースにふさがれ、
横からの光は当てにできず、家の中が真っ暗になると言われ泣きたい気分です。

１階は暗いのは諦めるから、１階の前面を全部駐車スペースをと言っても
「家が暗いのはダメだから」
とこちらの意見は聞いてもらえません。
採光を考えたという図面は２階が寝室7.5畳に押し入れ1.5畳
子ども部屋4.５畳×２押し入れ無し、プラス階段とトイレ…
部屋を通り抜けないと洗濯物を干しに行けません。

鉄骨にしたいと言ったら
「今は鉄が高いから」
と却下。（木造が得意？）
愚痴ばかりになり申し訳ありません。

>>99 上の写真
おいおいプロパンボンベのすぐ横かよ…
まさかＬＰＧヒーポン？ｗｗｗ

>>99 下の写真
Ｒ４０７って現行商品か？どーでもいいけど

>>100
車が２台必要なのは分かったが

＞別に車庫をとる余裕がありませんし、

だから敷地は何坪よ？

＞ビルトインなら濡れずに家に入れるからいいかなと思います。

一年中雨降りってわけでもあるまいし
思い付きっぽくて、必然性のない理由だよ
たとえば、旦那さんの車はカーポート、とかでもいいんじゃね？

＞両隣がぎりぎりに建っているため、我が家の前面は駐車スペースにふさがれ、

おいおい、車は窓を覆い隠すほど背は高くないぞ
採光が気になるなら、床をもう１０ｃｍ上げろ、窓を１０ｃｍ高くしろ

＞採光を考えたという図面は２階が寝室7.5畳に押し入れ1.5畳
＞子ども部屋4.５畳×２押し入れ無し、プラス階段とトイレ…

全部足しても１０坪しかないぞ、建坪２７坪はどこ行った？

＞愚痴ばかりになり申し訳ありません。

愚痴優先の発言だから全体像が見えてこない
こんな調子じゃ、ろくなアドバイスもできやしない
愚痴を言いにきただけなら、この辺で終わりにしてくれ
そうじゃないなら、アドバイスをするための質問に答えてくれ

>>99
ご本人はあちこちに書き込んでるから、
どこに書き込んだかもわからなくなってるみたいｗ
ここにレス全くないし。

同一人物だね。
OKの方の一番最初の書き込みに、

＞1つしかついていませんが、こちらと全く同じものでした。

ってあるから。

>>101
置いた相手はリフォームの仕事やってるそうで、
そういう関係で古い室外機も手に入ったのかもね。

＞ご本人はあちこちに書き込んでるから、
＞どこに書き込んだかもわからなくなってるみたいｗ

だとしたら、ただの迷惑なマルチポストってことだ
この件、終了

>>87
どうもなんない。
内装の床材は痛む可能性あるけど、本体は平気。
住宅用のマンションなら、設計上の積載加重は180ｋｇ／�uとは言ってるけど、
これは普通かなり余裕あって、5割り増しで300kg/�uくらい載せても不具合はでない。
「180ｋｇ／�u載せて問題がでないこと」が設計する上での最低条件なだけで、
「1割オーバーしたからクラックでます」「5割増しなのでぶっ壊れます」なんてことはありえません。

建物が傷む場合としては、1t近い重さで深い（90cm）水槽を加重分散しないで床に直接置いたり、
部屋いっぱいに2倍以上の400kg/�uとかで一年以上置きっぱなしとかしない限り異常はでません。

それと、積載加重の考え方として、梁などで囲まれた面積で計算するから
部屋の大きさではなく、梁で囲まれた面積×180ｋｇ／�uが計算上の理論値です。
つまり、居室6畳+廊下2畳が梁で囲まれた空間なら、8畳/2×3.3×180ｋｇ／�u＝約2.3tまでが理論値で、
その理論値の範囲で300kg/�u位に分散してあれば、部屋の真ん中においても、片側に偏って置いても全く大丈夫です。

>>105
まあ、そういう見方もあるから、説明についての否定はせんけど
大丈夫、って断定しないほうがいいと思うぜ
そうでなくても、耐震偽装とかで世間様の見方は揺れてるんだから

契約解除は、手付金を諦めれば解除できるんですか？教えて下さい！

>>105
長期で300kg/m^2はちょっと言いすぎじゃね？
確かに普通の物件なら平気だろうが、ヅラ設計士のマンションだとやばい気がする

>>107
土地とかの不動産の売買なら手付け
建築だったりすると、手付け+そこまでの出来高精算

〉〉108
マンションなんで、手付金だけで解除できるのかな？他のお金までになるのが不安だったんで…

賃貸マンションなら手付け金放棄だけで済む
分譲だったら、微妙

>>109
分譲マンションなら普通は手付けだけで済む
例外的に、手付け没収と別に違約金とる場合があるが、
その場合は手付け入れた時に交わした書類に違約金の表示がある
書類交わしてないor書類で明記がない場合は手付けのみ

>>102
敷地は５０坪です。
工務店の人の話
・ビルトインにすれば、屋根が付くので、南からの光は期待できない
・２階の図面は採光を考えたとかで、あとはベランダという図面です
・道路に面した1.5間は来客用の駐車スペースとして空けておく
・ここらではこんな家はないというモダンな家ですと言いながら図面を見せる

２台ガレージは諦めた方がいいのか、工務店を変えた方がいいのか
アドバイスお願いします。

>>112
その工務店の図面を実際に見ないことには
あなたの説明だけでは全然わからん

よし、俺が描いてやるから敷地図うｐしろ。

>>112
その公務店、首だな。

敷地は５０坪あったらビルトインガレージなんかしないで
建物小さくして金浮かせた方がいいんじゃないか？
どうしてもという理由無ければビルトインガレージは金の無駄だよ
木造だと建物に無理出るしね

>>112
我が家は敷地６０坪でクルマ２台分のビルトインガレージ付きＲＣ住宅です。
１階はガレージと寝室と水周り、２階はＬＤＫ・子供部屋、納戸だよ。
敷地内には後、２台位駐車可能です。
木造に拘らなければ、特に何も難しくないと思うよ。
その工務店が・・・では？

積雪地域とかだと非常に重宝するんだがな
施主の意向をそこまで無視しちゃいかんだろう

普通は二台車庫を希望されたらSかRCを提案
どうしてもW造にこだわりがあるとか差額予算が
出ない時に一台を諦めてもらう。

単なる工務店の我侭、勝手な都合。

>>86が総予算を決めて追加出さない
と言うのであれば話は別だが。

>>112
敷地５０坪で建坪２８坪なら、かなり自由に計画できるはずだが？
建物の中（２階の下）に車を入れ込むのではなく、建物の横に停めて
その上に下屋が被さっている、という「建物附属の屋根付き車庫」でも
いいのでは？

まあ、図面うｐしる、という意見には賛成
でも間取りスレとかでやったほうがいいかもな

たまに「建坪」と「延床」を間違ってる人いるけど、もしやそれでは？
狭小って言ってるとこ見ると。

>>86=112です。
ばれたら怖いですが一番最初の図面です。
http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/bc/46773668_6729/bc/m247.jpg.jpg?bctL1dGBqhDME40k
今思えば、これが一番まともです。
車を２台屋根の下に入れたいと言ったらグダグダになりました。
予算の話は全然していません。

>>121
俺なら２台中には入れないな
１階使い物にならなくなっちゃうし

>>121
図面は見られなかったが・・・・
要はあれだ･････
平面計画と構造をしっかり理解できている
工務店にたのむあるよろし。

難しい条件なら建築家に頼んだほうがいい

>>121
「ビルトインガレージ　２台」と入れてググったら、
こんなの出てきたよ。
他にもいろいろあると思う。ご参考までに。

ttp://www.kyosho-jutaku.com/kukan_garage.html
ttp://www.mongata.com/feature/garage.html
ttp://www.mongata.com/02_garage/plan_008.html

ゴミ置場（5M×0、8M）に波板屋根付けたら、届け必要ですか？

>>126
既存建物があり防火・準防火地域外ならいらない
新築なら・・・・・・・・・・・・・いる

>>121です。
いろいろアドバイスありがとうございます。
>>125さんのを見ると、ただの在来では２台ビルトインは無理そうですし、
工務店の力も分かりませんので、皆様のアドバイスどおりに
家は家、車庫は車庫と切り離して
プランを考えてみようと思います。
いろいろと教えて頂き、すっきりしました。
また煮詰まったら宜しくお願いします。
ありがとうございました。

どなたかご教授お願いします
軽量鉄骨築２４年の物件が出たので買うかどうか検討しています。（値段はわりと安いです）
ただ、軽量鉄骨で２５年弱ともなると錆とかで腐食が進んで雨漏り寸前で住めないとか、
住めてもランニングコストが相当かさむと大変なので床下天井裏など調査してもらいたいのですが、
問題なのは、田舎なもので、その地域で不動産会社も４件程度だし、調査を依頼できる建築事務所なども３件程度です。
これだけ数が少なく、しかも閉鎖された田舎だと、調査を依頼しても横のつながりや癒着などがあって、傷んでいても「大丈夫、住めますよ」などと嘘を言われないか心配です。
交通費がかかっても他県の業者や３０キロ程度離れた業者などに依頼したほうがいいのでしょうか？
都会だと診断請負専門業者とか色々数も多いし、取捨選択も出来そうなのですが、田舎なもので・・

そんなに心配なら買うなよ

軽量鉄骨の24年もの

なんで今頃買うの？

Cﾁｬﾝ抱き合わせの柱の足元は腐ってｲｿｳﾀﾞﾅ

>>129
遠距離業者に頼んだとして、そういう調査の場合は、丸1日以上かかるので
近場で頼んでもある程度遠くで頼んでも日当そのものはほとんど一緒
あとは、宿泊代請求があるかどうかと、交通費請求があるかないか程度で費用は
遠距離分の実費除けばあんまかわらん
それと、建築が大手HMであれば、そこで検査を受け付けてくれる場合もあり

なお
>傷んでいても「大丈夫、住めますよ」などと嘘を言われないか心配です
隣近所の大工や工務店に「ちょっと見てよ」ってレベルで頼んだ場合は別として
ちゃんとした設計事務所や検査会社・検査機関やそれらの正式な代理調査員であれば、まずありえません

他に、大手の検査機関（ハウスプラスとかJIOとか）で既存住宅向けの検査やってるところもあるので
その辺で頼んでみるのもいい


ただし、築24年の軽鉄って建物としての価値はゼロだと思うんだが・・・
直近でリフォームされていれば、リフォーム代分しか価値ないかと
更地買うつもり買うなら止めないけどさ・・・

２４年前の軽量鉄骨だとＨＭのものとしたら
かなり初期型のはず
>>129があと何年住みたいかによるんじゃね？
とりあえず１０年くらいそのまま住んで建て替えるのか
大規模リフォームを行うのか・・・
地盤も注意したほうが良いよ、田や沼の上に建ってる物件は安いから

おーばり、びーばりってなんですか？

>>135
大梁 小梁（＝通称B梁）

>>130-134さん
お答えありがとうございます！私山陰に住んでまして湿気が多いのでその点で鉄骨が心配で・・でも海からは８キロあるので塩害はさはど大丈夫かなってのはあるのですが。
実はその家、去年増築したばかりの部屋が２部屋あって、そのぶん少々高く設定されてたもので厄介なんです（笑）
それ以外の部分はモロ２４年軽量鉄骨です。昨年リフォームは一応済みだそうで、中を見た限りでは床もギイギイ言わないし壁とかは綺麗な感じではありましたが
鉄骨の錆とかカビとか床下はさすがに見た目じゃ分かりそうもないので・・
たしかに「なんで今ごろ？」「腐ってそう」ですよね（笑）、やはりその分安いのでつい目が・・
でも「のちのちのリフォームとか維持費を考えると・・」とも思い、とりあえず検査をと思いまして
>>133さん、だいぶ参考になりました。調査会社なら安心できそうですね。
大阪のさくら事務所なら来てくれるそうですがやはり交通費は別途だそうです（あたりまえですけど・・）
ここはレーザー照射して錆を調べてくれるそうで、そのかわり15万くらいと高めですが。
ハウスプラスも地元にありますので検討してみます。資産価値はゼロですか・・土地を買う気でないと駄目ですね。

＞２４年前の軽量鉄骨だとＨＭのものとしたらかなり初期型のはず
なるほど・・あと２０年は住む想定してますので、途中で大改装となると金が無いかもしれません・・
雨漏りとかしだして放っとくしかないとかなるともう最悪ですよね・・もう一度再考してみます。
地盤は山を削った場所なので多分大丈夫かと思いますが、注意しときます

>>137
中途半端に増築した家なんか買う物じゃない。
その家が何故安いのかよ〜く考えて決めた方がいいぞ。

>>137
不動産にはいわゆる「掘り出し物」という物件はありえません。
プロの不動産屋が相場を読み違えて安く売り出す可能性はゼロに近いです。
仮に売主が安く売り急いでるなら自社で買い取って相場で売るでしょう。
価格の安い物件は安いなりの価値しかないのです。
ただ、価格の高い物件が高い価値があるかどうかは・・・・・・・

来年３月建築系専門学校卒業予定なんですけど
建築系の職種で就活中なんですが週休２日で比較的楽な仕事はなんでしょうか？
給料は安くてもいいです。
今のところCAD2級ぐらいしか資格ないです・・・

２４年前の軽量鉄骨ってどうなの？
アスベスト吹いてたりしてｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

賃貸の壁に穴が…
２５×２０くらいです。
修理費用どれぐらいかかるものですか？

>>140
大手のメーカー

>>142
たったそれだけの情報で答えられる人がいたら超能力者だ

142です。
壊れたのは部屋の内の壁で屋外の壁までは貫通してません。
壊れた壁自体はは�@�aくらいの厚みで白い粉？っぽい物が落ちてきました。
中と外の中は空洞っぽいです。
またくな素人なので詳しい材料とかまではさっぱりわからないんですが…

>>145
なんで壊したん？

単位はｃｍ？
ならボード1枚張りなおしてパテ処理、クロス貼り＆大家の小遣い

\50,000

夫婦喧嘩の最中に…
はい。�aです。
ボ〜ド一枚っていうのは穴がある壁の一面全てということでしょうか？
ちょうど小窓みたいなものの真下なのですが。。
大家のこずかい…；´・`)

５万もあればお釣りがくると思うけど、賃貸物件がどこのＨＭかによると
思う。クロスじたいそのＨＭでしか扱ってないかもしれない。
一般的に内装屋が取り寄せるものならいいけどＨＭでしか扱ってなかった
場合はＨＭを通して直さなきゃならないから割高になるかも。

夫婦喧嘩でボードに穴あけるとはスレタイと違った意味で
恥ずかしくて聞けないことですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

友人の新築祝いを持って行った時、同じ模様？柄？のものだったので多分特殊ではないのだと思います。
やはり大○さんを通して直すと割高になるんですね…。
どうするか悩んでから勇気を振り絞り電話してみます。
お答えいただきどうもありがとうございました。

スレ違いでしたね…申し訳ないです。
マジで恥ずかしすぎです。。

>>140
今頃そんなこと言っている時点で終わっているよwww
まともなところはもう採用終わってますがな。

楽な仕事？この業界に限らず楽な仕事があると思っているのか？
素直にフリーターでもやっていたら？

あ、社保庁・・・。

今時、木の破風や母屋を見せるような仕様にする家って少ないんでしょうか？
もしそのような仕様にするとしたら木部は何らかの塗装が必要ですか？

もちろん！

>>152
「恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問コーナー」の趣旨には合ってるよｗ

＞＞140
建設業で楽な仕事はない。
現場は残業、休日出勤当たり前。
しいてあげるなら、休みが確実な資材メーカー屋が楽だと思うが…
悪いことは、言わない。この業界に関わらない方がいい。

>>138-139
ご親切にどうも＾＾　勉強になります。肝に銘じておきます。

>>141
ありえますよね・・それも恐い

質問です。
今日は設計士さんから、部屋の壁に貼るメラミン化粧板を「柾目・板目」どちらがよいですか？と聞かれました。柾目の壁なんて見た事ないですが、高級感を出すなら柾目でしょうか？

設計士は勧めるもの。
設計士が聞くってことは、職分を放棄か無能か熱意が無しか。
お施主さん、専門家と称する者に金払いながら、
２ｃｈに頼る。ああミゼラブルねー。

>>160
まともな設計士はお客に後からクレーム付けられないように、客の意見を聞いておくものだ。
尤も、勧めるのは確かだけどな。

>>159
設計屋さんにどちらを勧めるか、また、具体例の提示なり、根拠を訊いてみた方が宜しいのでは。
あなたの部屋のイメージが分からない以上、ここでのコメントは無意味かと。

�@本当は設計士はＢ案がいいと勧めた。施主は気に要らず、
　Ａ案がいいというバカ回答を集めようとしている。
�A設計士は施主が過去に２ｃｈで質問したことを知っていて、
　今回も２ｃｈで質問することを見越した。で、質問させて、自分で回答する。

>>160
まともな設計士は外さないわな。
反対されたことでもやることをやる。で、後で感謝される。
シッパイの場合は客のせいにしようなんてのは設計士の屑。
いや、あんたのことじゃない。そうだよね。あんたは設計士じゃないし。

どうでもいいが
その 設計士 ちゅう呼び方
なんとかならんのか

設計の仕事してる人を設計士と呼んでおかしいか？

>>164
建築に 設計士 と名のつく公的資格はないし
士を語尾に付けるなら 建築士 しかないだろう

少なくとも有資格者は自分のことを 設計士 とは言わない

163じゃないけど、設計士を言う言葉自体あまり一般的ではないし、
士と言うのは元々は学業や専門知識を修めた人に使うので
「設計の仕事をしている人」=「設計士」と呼ぶのには抵抗を感じる。

あと、建築士とれてないないけど設計にかかわってるのが
自称「設計士」とか言ってることがままあって良い印象が無いんだよね。

俺も横槍ですまんけど
建築士だと工事監理をしてる人だって建築士だし、構造計算専門の人も建築士でしょ？
建築士のなかの色分けとしては十分なんじゃない？

たんに「設計」のほうがいいな
どうも無資格者が誤魔化してる印象が拭い切れん

ＨＭの営業で単に平面の間取りを入れ替えてるだけでも、設計士と名乗れて都合がいいのかもね。
無資格者が建築士と名乗ったら違法だけど、自称設計士は問題なしでしょ？

設計屋

>>166
専門知識を修めなきゃあ設計の仕事なんてできないだろ
無資格で優秀な者もいれば資格持ってても駄目な奴もいる
建築士だって設計以外の仕事してる人もいるから
設計してる人の総称で設計士は問題ないと思う

東京タワーは風速90メートルの風にも耐えれるようだけど、ビルだったら90メートルは耐えれる？

９０ｍ吹いてみらんとわからん

というか設計士なんてないから
士業をなんだと思ってるんだ

どうしても呼びたいんなら設計屋でいいんじゃね？

でも今のゆとりの教育では○○屋、○○屋さんと言うのは差別用語なので禁止だそうですよ。
八百屋さん→青果販売業の方
電機屋さん→家電販売業の方

だから
設計屋さん→建築設計業の方？

設計士は大工との対立的な用語だと思うのだよ。
だってさ、ちょっとまとまった現場の定例などでさ、
設計事務所をみんな先生って呼んでいるわけよ。
おやじがそう呼ぶし、名前＋職名より簡単で便利じゃない。
ところが大工だけは絶対に設計士さんって呼ぶんだよ。
客か大工か設計士かという区分が伝統なんじゃねえの。

>>174
じゃあ設計師で

おまえらホントに暇なんだな
月末も近いし、改正法施工もあったってのに・・・

施工（せこう）ではなく施行（しこう）ですよｗ

質問です。
折りたたみの階段をつけて屋根裏を荷物置場にしてるんですが
まったく間仕切りがない場合、重い荷物は壁際か二階の壁がある真上に置いた方が家にはいいのでしょうか？
本がかなりあるので以前ニュースで床が抜けたのを見て心配になりました。

見積で「入札前ゼネコンNET　７掛」とはどういう意味？　

>>180
その屋根裏の荷物置き場って内緒でそんな使い方してんだろ？
そんな法律税金逃れの馬鹿野郎の床なんて落ちてしまえ

大学のダメ教授が、いつも「セコウの？条」と。
つっこんでもいいのでしょうか？

建築関係者は「施行」をセコウと読む。
これ、間違いなし。

建築業界ではセコウだよ

「レイの？条」ってことだろ。
お前ら馬鹿過ぎ。

建築ではセコウ

セコイこといってんじゃねーって。

>>179
漢字は変換ミスだろうけど
施行は、セコウでもシコウでもどっちでも読むよ

官庁で施行は、書類の読み合わせする様な時はセコウで読んで、公の場の発言はシコウで発音するのが事務方の暗黙の了解
理由はシコウだと同音異義が多すぎて字を間違えるから

>>180
屋根裏収納部分の荷重をどの程度みて小屋組しているかは、
造った工務店などによって違うので一概に安全ですとも危険ともいえない
本は思ったより荷重があるので、
せめて直下に柱のある上に置くのがいいのかも。
でもその柱は、１階の柱や基礎まで続いているのかしら？
地震の時は頭が重いと揺れやすいのでほどほどに。
私なら屋根裏は書庫代わりにしない。

木造の真ん中に、通し柱は、あまり少ないよね。

新築の家を建築中で、ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽにｵﾌﾟｼｮﾝでﾀｵﾙ掛と手摺りを２本付けてもらうようにしたのですが、そのﾀｵﾙ掛や手摺りは自分の使いやすい位置に設置してもらうことは出来ない事なのですか？知らない間に取り付けてあって、しかも自分が付けたかった位置と違う所ﾃﾞｼﾀ(T_T)

>>192
付けてほしいところがあるのならもっと早く言わないと
「知らない間に取り付けてあった」なんてただのクレーマーだぞ

>183
おまえがダメダメじゃん。。

>>192
基本的にはできる。
しかし、納品前に言わないと・・・。
いつでも変更できると思いこんでる香具師大杉。

現在、土地を探し中、見つかったのが60坪、正方形、盛り土で10年以上たっているが北側が5M位の下り斜面…一応コンクリートで固めてあるけどなんかヤバくない？地盤調査する価値ある？

やばいと思った土地は買わないに限る。
北側のコンクリート云々が、擁壁で検査済証が取れていればまだよいが、
ただの崖だったら、安息角の問題が発生するから慎重に検討してください。
そうなると、地盤調査もボーリング調査でないとまずいかもしれない。

建築法規授業内では如何なものかと思ってです。

え？納品前に言えって、どういうことだ？
オプションでつける場合は、ここにつけるものとする・・
と決まっているなら、前でも後でも、そう説明しろ。
決まっていないなら、どこにつけたら宜しいかと確認しろ。
説明もせず勝手にやって、どこが正しいんだ？

工場で付けてくるんじゃねえの？
UBの構造で、やたらなところには付けらんないわい。
文句いうな、どあほ

>>199
見習いは下がっておれ。

既製品に文句があるのなら特注のＵＢにするか在来浴室にしろよ

>>201
ずれずれ。

基本的にＵＢの壁は薄いので、
手すりをつける場合は必ず裏に補強板を入れて取り付ける。
現場で組み立てた後では補強できないのでアウトとなる。
それだけ

とにかく場所を確認しなかったのは落ち度だな。

どっちの？

施主が指示した位置と違う位置についていたら業者の手違い。
施主が特別位置を指示していなければ一概には業者の責任とはならないのでは？
お互いに確認不足。

>>192です。みなさんありがとうございました☆
工務店側との話し合いはＵＢの種類を決める時に、手摺りを付ける時に位置を確認してつけましょうねって話していたんです。でもその時の議事録はなかったと思います(T_T)ﾀｵﾙ掛については位置の相談はしていません！→

私の中でﾀｵﾙ掛も付ける時は声をかけてもらえるものだと思い込んでしまってました(T_T)自分で確認すれば良かったです(>_<)工程表をもらってないので、いつの間にかＵＢがついていました。もう外せないなら言わない方がいいですかね？(>_<)

言った方がいいではなくて、言うのが当然。
言わないということは、バカ客だという証明。
今後も無視できるということを態度で表しているわけだ。

だ。　勉強不足で確認忘れたのもバカだが、文句言わないのはもっと馬鹿も試練

住宅の定期点検って、何らかの異常があった場合ちゃんと施主に伝えて対処するの？やっぱ、バレなきゃいいや！みたいな事もあるのかな？
だって正直に言ってたら対応に余計な手間と金が掛かっちゃいますよね。現状はどうなんだろ？

196さんありがとうございましたm(__)m　擁壁はしてあるんですが、横一線ほとんど売れてませんのでまた探してみようと思います。

質問・イシンホームの三蔵奉仕の家の耐震性ってどうですか？　営業の人は大丈夫と言うだけで…

テキトーにここでいいだろっつー考えの奴はテキトーな仕事しかできない奴なんだけどな。
見習いに鼻毛が生えた程度の奴だろ。
希望の位置への変更は、実際問題、我慢するしかないかもしれないが、
文句は言っておかないと別のことでもやるよ。

>>211
それこそ会社の姿勢が現れるでしょ。
残念ながらそんな会社も存在します。
ただ、十把一絡げにはしないで欲しい。

仰る通りバカ正直にやったら
お金も時間も人手もかかりますけどね。

2×4と言われる住宅で床が2×6なのは普通のことなのでしょうか？
もし普通なら2×6と言われる住宅の床は2×8になっているのでしょうか？

普通じゃないけどおかしくはない

これから家を建てる者ですが、地下室（半地下）つくるのって高くつきますか？。

半地下を作る分、高くなる。

地下室を造るための予算は地盤等にもよりますが
弊社はすべて自社責任施工のため低予算での工事が可能です。
ご相談のみでもどうぞ。
株式会社ラセル：http://www.lasell.co.jp/

>>206
でも一から十まで「これはここでよろしいでしょうか？」なんて確認取ってらんなくね？
施主がいつも現場に張り付いてるならともかく。

全て確認
全て持ち帰り
現場は修羅場

計画性が無いから行き当たりばったりになる。
施主がきにするかどうか検討が付かないのは経験不足。

>>216
2×4や2×6は、柱（スタッド）に使われる材のサイズを表してます

で、床根太は、2×4でも2×6でも一般的な間隔で入れる場合は
2×8とか2×10が多いです
一般的な間隔で床寝太が2×6ではちょっと非力です
間隔を狭くして用いるとか、小屋根裏など重量が掛からない場所では2×6を床に用いることは普通にあります


>>218
敷地条件や作り方、施工業者によって値段幅が大きいです
ただし、上物より単価が安くなる可能性はほぼゼロ

定期点検は建てた所が自ら行うのと、提携業者か何かが行う場合があるんですか？

>>225
点検の目的と内容による

>>225
社員でやるところもあるし、メンテ専業子会社やHMから建設を請けた工務店がやるところもあるし、外注だすところもある

検査で不具合が発見され対処してもらうのは嬉しいけど、不具合があった事にはショックだよな。

よくありがちな不具合って何だろ？

木の収縮による建具の狂いとか雨漏りとか
ビニールクロスの隙間がでたり家が傾いたり　かなぁ。

汚れとかキズ見つけたとか
色が思っていたのと違うとか

あと、建具絡みのクレームは、大小ひっくるめて客の半数くらいから出るな
でも、こっちのミスが1割お客さんの失敗が1割、気のせい・不可抗力・言いがかりが8割って感じ

今、自宅の内装をリホームしています。
壁をメラミン化粧板にするのですが、下地をPBt=9mmかラワン合板t=9mmかでなやんでいます。どちらがよいでしょうか？

>>231
お宅前もこなかった？

土木・学問の方はたまに見ていますが、コチラでカキコミを下のは初めてです。

６月２０日以降確認申請を出された方はいらっしゃいますか？
訂正・差し替えできないって実際どうなんですか？

>>234
ごく軽微な誤字脱字の訂正以外は一切できない。
だから一度取り下げて再度申請。
ぼったくりだよなぁ。

お願いします

RC-4Fの共同住宅の確認申請に必要な図面は何ですか？
意匠図はわかりますが、設備図で要求される図面は何でしょうか？

換気設備図はいりますよね
電気とか給排水の図面まで要求されるのか教えて下さい
東京で民間申請の予定です

>>236
設備図は確認出すところによってまちまちなので直接聞いた方が良いよ。

似たような物件やったことあるけど、
火報だけで良かったところもあるし、
給排水も出せと言われたこともある。

共同住宅なら換気は意匠図に書き込めば良いのでは？

>>236
よく そんなんで仕事してるな
恥ずかしいどころの話じゃねぇぞw

>>238
法改正したから変わったんだろ？
結構、細かいらしいぞ
俺も正式にはわからん…

それにしても申請出すくらいなんだからずぶの素人じゃなくて業界関係者だろ？
なのにこんな所で聞くなんて・・・・
自分のおまんま食べるためのものなんだから
それ位自分で調べるべきじゃね？
はたしてここで本当のこと教えてくれるとは限らないわけだからさ

>>211
内容によるでしょ。構造上重大な事態に発展しそう（雨漏り、漏水等）な事なら
積極的に取り組むし（放置したらかえって金が掛かる）、そうじゃなければ隠す
だろうし。

ガランっていうんですか、屋根裏の通気用の小窓。
あれがある家とない家があるみたいですが
なくても大丈夫な物なんですか？

なんか>>234と>>236がごっちゃになってないか？

>>242
通称ガラリと言います、正式には小屋裏換気口と言います
http://www.ads-network.co.jp/zikenbo/z-13.htm
普通は形は違えど何処かに設置します
気付かないだｋじゃないんですか？

>>244
早速ありがとうございます。
通常は設ける物なんですか！
近所の家を一周したんですがどこにもなかったようなので質問しました。

小屋裏換気口を通常つけるってことでガラリ以外にも
棟（屋根の一番高い部分）換気だったり、軒裏換気だったりするから
見ただけじゃ解らないかもしれないよ

FIX窓なのですが最初からぼかしガラスのものと、
透明にぼかし風？フィルムを貼ったものとの質感および価格の差を教えてください。

お通りのおばちゃん、
ガラスは型板が安いに決まってるってわけだ。
びんぼーにんの家に質感って来たか。
熱が出てきたわ。

すいません、教えてください。

中古で購入した我が家は外壁がサイディングの鎧張り？というやつです。
今回、外壁の塗装をしようということで地元の知り合いの業者さんに塗装工事をして頂きました
とても綺麗に完成したので満足していたのですが、ただ一点だけ問題が・・・
その横に張ってあるサイディングとサイディングの隙間にコーキングをしてもらったのですが
それが東面だけ切れてきてしまったのです。業者の方も梯子を使って何回か直してくれたので
対応としては満足してるのですが、直しても直しても一週間程経つと切れてしまいます。
なにか原因があるのだとは思うのですが、どなたか教えてくれませんでしょうか？

表面のひび割れだけだろ、問題無し。

次！

>>248
お詳しそうなので教えてください。
ぼかしと書いたのは、いわゆるﾄｲﾚ窓のような型ｶﾞﾗｽではなく、
ｻﾝﾄﾞﾌﾞﾗｽﾄ？をかけたような曇りｶﾞﾗｽのことなのですがいかがなものでしょう。

よろしくお願いします。
今新築建築中なのですが、契約した時に出窓を一つ追加させてもらいました。
その時にｶﾀﾛｸﾞを渡され、ここからここまでの中から選んでくださいと言われ、その中から選びました。
値段は普通の窓より+５万円くらいと言われていたので値段は確認せずに、言われた中から選んで取り付けたのです…→

先日追加料金の打ち合わせで、出窓の値段が定価３５万円ということを聞かされました。契約時には、+５万円くらいと言っていたのに、+１５万円だと言われてしまい…そんなに高いものとは知らなかったと伝えると、自分も知らなかったと言われました。→

契約後の追加で、施主側が選ぶのに時間がかかったから、値段を確認する時間がなかったと言われました。このような場合どう対処したら良いのでしょうか？やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)

なに、すり板ガラス？
２・３・５ｍｍ厚なら透明と同じ価格と思ってください。
フィルムはガラスより高いからねえ。

追加でしょ？
>普通の窓より+５万円
でしょ？
5万円な訳がないじゃん。

「間をとって10万円なら払います。」と言って11万くらいにしてもらえ。

>>252
原則的には、最初の説明が5万ぐらいって話なので5〜10万ぐらいは払う必要があるだろうけど
口約束だけで打ち合わせ簿とか証拠がないと水掛け論になって揉めるかも。
もし35万って言うのがサッシメーカーの定価なら工務店には最高でも70%以下で入っているはず。
納得いかないのなら当初と変更後のメーカーと型番が解る見積りもらって経過も文書で説明させて
それでも誠意を感じられないとかなら、それを持って消費生活センターとか建設業の免許出しているところにでも
行くってことになるんじゃない？

半値7掛けじゃないの？納入原価。

お通りのおっちゃんがたよ、
出窓が定価３５万円って、どんなやつだ？

マーヴィンのボウウィンドなんじゃね？

>>258
半値7掛けって、例えば100万で言えば３５万という事ですか？

>やはり払わないといけないものなのでしょうか

では、なにを理由に払わなくてもいいの？
そんな高いものなら、やめる？じゃあ、やめれば。
＋５万円としか聞いていないから？なんでも、その調子でやっちゃう人なの？

アスファルト防水について質問です。
一般的な密着工法だと、最後に押さえコンクリートで保護しますが
これをしないで、砂付ルーフィングを保護として施工することってあります？？

>>255
回答ありがとうございます。
実はすり板ｶﾞﾗｽでｵｰﾀﾞｰしたつもりのFIX窓に、間違えて透明ｶﾞﾗｽが入ってしまったので後程ﾌｨﾙﾑを貼ってもらえることになったのです。
でも貼ったもので質感が落ちるようであれば、窓そのものを当初のｵｰﾀﾞｰ通りに替えてもらった方がよいのかと思った次第です。
ちなみにﾍﾟｱｶﾞﾗｽですがﾌｨﾙﾑ貼って大丈夫なのかも心配です。

>>252です
ありがとうございました。５万円しか払わないのではなくて普通の窓代金+５万円ということです。出窓を入れたいと申し出た時に、じゃぁ+５万くらいですと言われ、ｶﾀﾛｸﾞの〇ﾍﾟｰｼﾞ〜〇ﾍﾟｰｼﾞの中で選んでくださいと言われたので、そのﾍﾟｰｼﾞに載っている出窓は→

みんな同じくらいの金額だと思い込んでいたので、ｶﾀﾛｸﾞの後の方にある価格表は見ていませんでした。同様に業者さんも同じくらいの値段だと思い込んでいて、価格を見ていなかったと言っていました。値段が高い事に取り付けた後で発覚したと言われました。

>>263
お通りの半苦労徒さん、
押さえ（保護）を打つのは、防水の上を歩くから。
この場合、密着、断熱、絶縁の三種類がありますね。
歩くのが大嫌いなら、押さえ（保護）は打たなくてもいいかも（露出）。
密着は露出の場合はやりません。絶縁工法になりますね。
密着で露出やと、膨れの処理がでけへんよってね。

>>264
おばちゃん、まだお休みでなかったですか。
んなもの、同じですよ。大丈夫。

>>266
実際に高い製品が入っているにも関らず安くさせる理由を考えよう。
おのずから答が出るでしょう。自分で考えナよ。

>>268
もう作戦は始まってる

やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)
やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)
やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)
やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)
やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)
やはり払わないといけないものなのでしょうか？(;_;)

>>266
おまえが価格を確かめないで指定して取り付けたんだから払うの当たり前だろ
なにごねて払わないようにしようとしてるんだよ
おまえ人間として恥ずかしいやつだな
おまえの家なんて引渡し後燃えちゃえばいいのに

狂ってる人いるよね。
たまにいるよ。追加しておいて払わない人。

この前の客なんて最初のプレゼン図面のパースに描いてある家具まで
「図面に描いてあるんだから追加料金無しで作れって言われたよ。」

それくらいの価値があるものなら、払うのが道理だが
そんなに高額だったら選ばなかった、というのも分かる

品物自体には満足しているの？しているなら、
支払える（妥当と思える）額まで下げてくれと交渉してみれ
相手の言い分を全く聞かずに「払いたくない」しか言わないなら
間違いなく泥沼化するよ
一生後悔することのないように、互いに歩み寄ることを勧める

（旦那）ちょっと床柱太くないですか？
（監理）丁度と存じます。
（旦那）そうですか。もし太かったらどうしますか？
（監理）・・・
（旦那）設計やめて、カラオケの先生やりますか？ほほほ・・
これはえらーい絵書きさんと、料亭の倅建築家の話しですよ。ほほほ・・

>>273
よく車のｶﾀﾛｸﾞに
「撮影用の小物類、動物などは価格に含まれていません」
と注意書きがあるが、建築もそこまで図面などに注意書きを
入れる時代が来たんじゃない？情けない話だが。

ｵﾚも破線で冷蔵庫・洗濯機・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙ書いた図面を根拠に
「込みじゃないんですか？」と言われた経験がある。

不動産取引並みに、消費者に対する説明の義務付けが
行われるかもしれんな

>>274
そうだな。過失相殺の手でいくしかない。

お客さんがたよ、
出窓の定価がどうのこうのばかりだけどよ、
諸経費はどうしてくれるんだね？

まさか、役所みたいに契約時の値引率掛けようって話しじゃないだろうね？

まあ、出窓にすると建具だけでなく、
室内の出窓カウンターもつけなくてはならないからな。
＋５万円の提示の段階で、
室内のカウンターや窓枠の変更の金額が抜けていたと思われる。
工務店の担当者もアホでしたね。
でも、施主にとっては良いものがつけられたので、
払える範囲で払ってあげましょう。

>>278
施主：+５万円
業者：+１５万円

+１０万で泣き別れが妥当だな

>>274に同意。

ところで、数十万の出窓って、どんなの？
画像うｐきぼんぬ>施主
カウンター一体のアルミ台形出窓だったら、
差額５ﾏｿで付くかも試練

シロートタスウケッツで決めようってのか？
なにが泣き別れだ。
いいか、付けて貰う方は、なにを泣くってんだ？
何を損したか、言ってみろよ！！！

お金を損した。そんだけ。

>>284
貸方　３５万
借方　３５万
で、金損だ？

４００円の盛りソバのトッピング海苔がプラス４００円だと
俺は損したと思うだろう。

モリにノリはねーよ。
ザルはノリ有と無しがある。無しはノリ嫌い！って通される。
んじゃ、ノリ嫌いのザルとモリは同じか。違う。汁が。

建築業は、どんぶり勘定と、ヨイゴシの銭は持たねえ！でやってきた。
もう、そういう時代じゃねえよ。責任と保証の時代だわな。
責任も保証も、きっぷだけじゃどーしようもねえよ。現金があっての話しだ。
そこのとこ、よーく考えておくんなさいよ。そば喰いさん。

>>275
世間から「えらーい」と言われる絵描きさんは、
その程度の人間性でしかない。
自分の主観と合わない人間は抹殺しようとする。
「仕事やめれば〜」なんて気がつけば傲慢極まりない！

お金払えないんだったら、
元のサッシに戻してもらえばいいじゃん。

>>288
いや、（監理)設計屋さん、ヤッパリ太いって思ったんだって。
で、こっそり手配して、こっそり削って、しらんぷりしたんだとさ。
絵描きさん、出来上がりを眺めて、さすがー！！って誉めたんだとよ。

今時、サッシの出窓にしたがる人がいるんだ。

>>290
おイモちゃんは太い床柱みて喜ぶけどね。

>>252みなさんなんだか荒らしてしまってすみませんでしたm(._.)m
今日話し合いをしてきました。契約時の全部の見積もりを確認して、所々金額の間違い(取り付けた物等より支払った額が多かった)が発覚したので差額(５万円)調整して、例の出窓は１０万円+差額５万円で→

全額支払ってきました。
『すみません。こちらの確認不足で払わせてしまって』と言われました。
この出窓の事で見積もりをよく確認することができ、標準の物がｵﾌﾟｼｮﾝで追加というような形になって、多く取られていたりしたので、ちょっと驚きました。業者側も→

『あっ！本当だ。間違えてた〜よく見つけましたね』って言われました。

床柱物語も読んでねー。

いま積算してるんだけど、「土留め工撤去」の歩掛が分からない・・・
世話役と普通作業員とトラッククレーン使い、m2計算らしいんだが、
それぞれ、どのくらいの数量を見たらいいんだろう？

>>290
＞で、こっそり手配して、こっそり削って、しらんぷりしたんだとさ。

床柱を「削って細くした」ってのか？

丸太を剥く商売があるんだとさ。

>>297
あんたさ、土留め工撤去ってだけで、だーっれが分かるっての。

全見積もりを見直して、相手のアラ捜ししちゃったのか･･･
ヤッチャタ。

昔、150個前後のコマ基礎が、
見積書より２個少ないからと減額要求された客がいて、
会社の語り草となっていた。

･･･しまった。
「要求してきた客」だった。

ﾊﾞｰﾔﾊﾞｰﾔ

>>287
モリにノリはねーよ。 ←おｋ。
ザルはノリ有と無しがある　　？？？

漏れんちのほうは、モリ　のりなし、ざる　のり付きってきまってんだが。

んじゃ、せいろそばは？

早大建築ですが、建築はもう儲りませんか？

建築家の未来は暗いんですか？

＞建築家の未来は暗いんですか？

窓の外を見ろ
もう明るくなってきている

そば屋で眺めていると、ざる喰いは女性が多いね。
汁が甘い（ちょっと薄めの場合も）せいかな。

せいろ（もり）は、皿（もり）に対しての呼び方でしょう。
家以外の場所で皿もり実物を喰ったことはないけど。

>>277
士法が改正されて、施行される来年から説明が義務付けられるよ。
携帯用建築士免許も発行されるんだよ。

不動産屋みたいだ〜！！

屋根のことで教えてください。
ほぼ間取りが決まりHMから「屋根は切り妻、寄せ棟、どっちがいいですか？」
と聞かれています。

平面図からＣＡＤで起こしたモノクロの立面図を見せられている段階で
すぐに屋根・外壁を決めろというわけではなさそうですが、どうもイメージがわかなくて．．
家の形はこんな感じです。

・１階は東西10010×南北7735、南面道路
・２階はおおまかな形としては凸を時計回りに９０度回転させた感じで下屋が北東角、南東角につく
・２階は南面に３部屋が並び、南西角はﾊﾞﾙｺﾆｰ(3185×2275)
　(２階は真ん中の部屋が両側の部屋より前面にでている)　
・１階東南角は玄関

デザイン的には切り妻にして、２階真ん中の部屋の窓上に妻飾りがいいかも。
寄せ棟はどうももっさりした感じだけど、２階の４面にひさし(軒？)がくるので、
夏の日差しを遮ったり、２階窓回りの雨よけになるりそう、実用面ではこちらか？
と悩んでいます。

オススメの屋根のかけ方、その理由をご教示願いたく、よろしくお願いします。

>>310
分かる訳ねえし
立面図うｐするぐらいしろよ
つーか、そんなの自分の好きにしろよ

俺達にそのカキコでプランを組み立てろと？
そこまで暇だと潰れちゃうよ

おいおいひまだからここにいるんだろ。

>>310
屋根の仕上げはなに？

HMの安物でやるって覚悟したんだから最後までHMで面倒見させたら？

>>313
他板で遊び
時々本業板を覗いてる

>313
HMの標準は瓦です。
ただ、外見はあまりウネウネしたのは好きじゃないので、平らな瓦を選ぶ予定。
カタログ見たところでは遠目だとはスレート葺きとそんなに変わらない感じでした。

あ、ここID出ないんですね。
>316＝>310です。

寄せ棟なんて外壁面積ケチるためだけの屋根で意匠的にはなんもない。
まぁ切妻にして棟飾りってのもアイアンならまだしもアルミの型材とかウレタンだったらプゲラだけども

瓦か？地震来て潰れればいいのに

屋根勾配は？3〜4寸なら切妻にしたって貧乏臭いだけ。

切妻反り棟が正解

瓦の３寸はムリだろ

寄棟は切り妻より地震に強いぞ。

私は、平面プランを決めるときは、立面も同時に検討するけど･･･

>>323
耐震に屋根がそんなに関係ある？
屋根裏に補強金物たくさん付けさせたリフォーム詐欺師みたいだな

もう黒い和瓦にタイル柄のサイディングなんてなったら目も当てられません

金額で言うと
大手HM・・・切妻＞寄せ棟
工務店・・・切妻＝寄せ棟
だったな。

勾配付けて軒を長めにとれば切妻。シャープな感じになる
寄棟は建坪が大きければそれなりに決まるが、樋は全面くるし、
谷なども付くと、雨漏りのリスクは上がる。どっちにしろ、
軒の長さが、見た目のポイントじゃないかな
費用的には切妻の方が若干（屋根面積が少なくなる）安くできる。

>>328
＞費用的には切妻の方が若干（屋根面積が少なくなる）安くできる。

決め付けんな馬鹿
屋根材より外壁材が高いHMのほうが多いんだよ馬鹿！

馬鹿とゆう奴が馬鹿

馬鹿とゆう奴が馬鹿とゆう奴が馬鹿

車庫は延べ床に含まれますか？

つうか、軒出が同じで勾配も同じなら、屋根面積は同じだろう。激藁

結合が多い分、寄棟の方が若干高くなるだろうが、外壁材は安くなるな。
構造的には当然体積の大きい切妻のほうがすこ〜〜し高くなるだろう。

同じ程度の金額という上の意見に賛成。

>>332
延べ床に入るかどうかというならば入る。
全体の1/5迄は容積緩和の対象。

>>333
あほか、＜軒出が同じで勾配も同じなら屋根面積は同じだろう＞
おまえ、しろうとか　寄棟の方がふえるのは常識。
あと、壁面がふえる（切妻）って言ったって余程大きい家意外は
そんなに変わらない。やぎりの三角形のとこだけだし。

寄棟の方が安上がるという意見があるが
じゃあ何で切妻のほうが多いのかな？

すいません、学校の音楽室の入口の防音ドアって、どういう業者に頼めばいいんでしょうか。

質問です。
検討中の工務店はﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ→石膏ﾎﾞｰﾄﾞ(直貼)→断熱材→防水ｼｰﾄ下地→胴縁→ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ
の木造軸組で接合金物を使うようです。
石膏ﾎﾞｰﾄﾞ直貼なのと、防水ｼｰﾄと胴縁の間に合板や板など何もないのが気になりましたが
このやり方で問題はありませんか?
今は金物を使うから強度的には問題ない、木造軸組は基本筋交いのみですよととのこと。
筋交いをなくしてﾀﾞｲﾗｲﾄを貼るなら40万ほどかかると言われ
長く住む家だしそうするべきか悩んでいます。
前に住んでいた家は板を横にしたものを、間隔あけて這わしていた気がするのですが。
上記の仕様で何か問題がありましたらｱﾄﾞﾊﾞｲｽください、おねがいします。

昔は、寄棟の方が大工さんの加工が大変だったけど、
今はプレカットだから、機械が加工してくれる。
瓦も、寄棟のほうがのし瓦が余分にいたし、瓦のロスも寄棟の方がある。
だから寄棟のほうがちっと高級だった。

実際ある分譲地でちょっとした地震で被害が出たのは、
小規模の切り妻の家で、いずれも勾配天井にしていた家だった。
その時私は四方から小屋を組む寄棟の方が強いと感じた。
それと、家の重心は低いほうがいいということも感じた。

>>335
>>333じゃないが、屋根面積は変わらないだろ？棟坪は増えるかも知れんけど。
増える理由をおせーて。

外壁の面積だって変わるだろう？家の大きさにもよるけどサイディングなら数枚〜変わってくるぞ。

>>336
建売なんかはほとんど寄棟だよ。見た目を良くする為に正面は切妻、裏は寄棟なんていうおかしな家も多々あり。

>おまえ、しろうとか　寄棟の方がふえるのは常識。
面積は増えないだろうよ。ｗｗｗ算数の問題だよ。
覆っている面積（二階の面積+軒出）が同じなら、片流れであれ、切妻であれ、寄棟であれ
同じ角度なんだから同じ割合だけ面積は増加する。・・・算数の問題だから・・・。

馬鹿同士必死に喧嘩してください。
質問は金額じゃないと思うんで。
気分で選んでくださいで終わりでいいんじゃないの？？

>>340
>裏は寄棟なんていうおかしな家も多々あり。

裏が寄棟なのは、採光の関係でそうせざるを得ない
場合もｱﾙｿﾞ･････
おまい、なにも分かってなさそうだなw

正面を寄棟にしたほうが見た目は良いと思うが

>>343
いや、可能性を列挙するだけなら腐るほどあるわけで。
でも、採光の関係？斜線の間違いだろ。

>>345
間違いじゃないんでは？

>>338
うちは筋交いなくして貼ったよ。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞを吹き抜けと勾配天井にしたいと言ったら、そっちを進められたからだけど。

切妻は山谷が少なくなるから安くなるだけでは・・・
まあ、屋根は単純な形状の方が雨漏りのリスクが少なくていいやね

うちは片流れ屋根に決定しそう。
貧乏くさい家になりそうなので、せめて招き屋根に
変更してもらおうかな？

>>347ｻﾝ
私もﾘﾋﾞﾝｸﾞに5畳ほどの吹き抜けとその上を勾配天井にする予定です。
その場合やはり筋交いよりﾀﾞｲﾗｲﾄのがよいのですか、ﾚｽありがとうございます。

他にも壁と外壁はこの材料だけで問題ないか、何か追加したほうがいいかなどありましたら
ご意見お聞かせください、よろしくおねがいします。

積水で寄棟から切り妻に変更したら２５万ＵＰしたんで
>>327が正解だと思うよ

ずいぶんぼられたね

切り妻から寄棟に変更しても金は取られそうだよね、HM・・・

寄棟　屋根の役物が増える
切り妻　外壁面積が大きくなる

値段の違いは、主に役物と外壁材の値段できまる


>>351
ぼられすぎ
設計がかなり進んだ段階で変更したか、安いキャンペーンの決め撃ちプランから変更したんだろ？

>>353
最初に施主の指定がなくて、よほど狂ったHMじゃなきゃ、そのとき安くできる方で提案してくるだろうから
変更したらいずれにしても高くなるだろ

>>354
ダインの追加分と妻の△の部分の処理らしいよ

ダインならそのくらいは上がるだろうな

>>346
高度斜線のほうが理解しやすいけど。。
ようわからんしわかるはずもないなぁ。

採光補正式の「h」を理解してからｶｷｺしたほうが･････ｲｲﾖw

何言ってんのコノバカは

>>359
ずれたゴメン

おいおいHMのモデルで採光の為に屋根形状制約されるような商品って、、

アホ全開だなおい。。。

普通に、隣家への採光のためってことでしょ？
斜線規制にしろ、裏の自社ＨＭの建売のためにしろ。

じゃ、次の質問ﾄﾞｿﾞｰ

以上、自作自演でした。

>>359
北側の屋根形状が切妻から寄せ棟になっただけで変わるようなギリギリな採光の建売なんてねぇぞｗ
建売ならほとんどの北側面は水回りとかで居室を持ってこないだろ。

もし変わるとしたら屋根形状で標準仕様をいじるより窓の大きさで調整するだろ普通。

しかも採光補正係数の計算にｈは出てこないから。採光関係比率だから。

すいません、どなたか教えて下さい。
現場の先輩が「今はつってるよ」とは「はつり工事してるよ」って言う事がありますが、はつりの正しい意味はなんですか？
コンクリートを削ったり穴を開ける事でしょうか？

以上、自作自演でした。

つぎﾄﾞｿﾞｰ

>>367
コンクリートを削ること
穴を開けるのは、はつりとは言わない

質問
エコキュートと電気給湯器
現在ならどっちがお得ですか？

>>367
斫で調べろ

新築一戸建てで
内断熱と外断熱の工事費ってどのくらい違いますか？

建坪50坪、2階建て、一部バルコニーありです

>>370訂正
穴を開けるのもはつりですね
スマソ

2割ぐらいうｐじゃね？>>373

>>373
それだけの情報でどっちが高いとかいえないし、
一般的な話としては外か内(充填)かの断熱工法で高い安いというもんでもない。

建坪50坪

>>375-376
サンクス

工法の違いとかも大きく影響しそうですね
もうちょっと調べてみます

>>377　ｽﾏﾝ間違えた 延べ床面積で50坪でした

これはどうよ？

http://sidniigata.web.fc2.com/

いきなりどうよとゆわれても

いつもは事務周りの仕事してるけど今日は現場の手伝いに行って
明後日までに

中出し3寸、3本
イギミレンチ18�o13mm12mm
カンダンベ

買って来い

って言われたんだけどコレって何のこと
このままぐぐってもかすりもしないんだけど・・・？

金はないけど注文住宅を計画中
今は部屋を仕切らずに後から仕切る予定です

そこで質問です
フローリングの床に壁を作る時は、どうやって天井と床に壁を固定するのですか？
強力接着剤？
また、素人が努力すれば石膏ボードとか買ってきて一人で何とかなるものでしょうか？
宜しくお願いします

>>382
床にビス（またはクギ）で止める。

素人でも出来る人なら出来る。でもそーゆー質問するってことは多分無理。

あ、天井もビスかクギで止める。
後から壁を増設するってことは構造的には関係ないだろうから
ビスで施工するほうがラクだろうね。

>>381ってどっかのスラングかなんかか？聞いたことない

>>381
かんたんべは「カンタブ」じゃない？
明日コンクリ打ち？

>>386
木材使って屋外ステージ作るだけっぽいんでコンクリは使わない・・・はずです

>>383
>>384
日曜大工が好きなのでもう少し勉強してみようと思います
基本的な質問にレス有難う御座いました

新築を計画中ですがテレビのアンテナを設置するかケーブルＴＶか
スカパーかと迷っております。
またインターネットもどうしようかとも。。。
どうすれば良いものかさっぱりわかりません。。。

平面図と立面図を同じスケールで描くと立面図がしょぼくなるのだが
平面と立面のスケールを変えるのって表現的にあり？？

>>389
好きにしろ

>>390
なし

>>392
同じスケールに統一したほうがいい？

>>390
恥ずかしい質問大賞かもよ。

南側はファサードだから、五十一にすっぺか。
東、西側は壁だけだから、二百一でええべ。
北側は百一にしとっか。

これって、製図か？

建築以前に常識外れの質問だな

建売住宅を購入する予定です。
現段階では事業主の間取り案から、
変更が可能です。
間取りだけ別の建築設計事務所に
プランを立ててもらうなんて、
例にない事でしょうか？
常識的に考え、事業主や
不動産営業担当者に失礼でしょうか…

>>396
失礼ってのもあるけど余計な出費が多くなるんじゃね？
どうしても頼みたい設計事務所があるならしらんけど

家を建てようと思うのですが。
会社によって、基礎が通気口と基礎パッキンがあるのですが、
どのような、違いがあるのでしょうか

>>398
決定的な違いは、基礎と土台が接触するかしないかだ。
あとはｸﾞｸﾞｯﾃｸﾚ。

>>396
変更可能ったって軽微な変更でしょう？
設計事務所としても一から設計したいだろうから
そんな仕事は嫌がるだろうと思うが。
ガッポリ設計料もらえるなら引き受けるがｗ

設計事務所にプランだけ作れって言うのも失礼だな。

>>396
打ち合わせ回数1回につき10万円ならいいかも。

>>396
多分あなたの要求は設計事務所が提案するものと違う。
方眼紙に自分で間取りを考えたほうが良さそう。

自分で考えちゃだめよ！
素人は･･･

そういえばプランの提案とアドバイスを主に商売してるところがあった気がする
そういうところにでも相談したらいい

>>396
こんなんもあるな
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1173618330

というか、自分でラフプラン作って、業者に見せて感想聞けばいいんじゃないかと
それを2-3回繰り返せばプラン固まるでしょ

だまされちゃいけない・・・・・・と思って建築士を頼むなどという気持ちなら、
そんな業者とつきあわないほうがよいとｵﾓﾀ。

　　↑
ちょっと違うと思う。

同意
建売の間取りが気に入らないなら最初から設計事務所に頼めばいいのに

>>408割り込むな
俺は>>407に同意

>>396は単に建売住宅の購入にあたって、
プランのみ設計事務所に頼んだら建売業者に悪いですかねぇ
と、言っているのでは？

建売業者よりむしろ設計事務所に悪いと思う

売建ての予算で、設計事務所の設計並のグレードを求めようとするところから間違っている。
仮に引き受ける事務所があっても、その工事費では絶対に無理。
予算追加で計画するなら、初めから注文住宅で考えなければ。
沢山予算を出すなら、業者には悪くないと思う。

大手メーカーで家を建てる事になり、今基礎が終わったのですが、
基礎（柱状改良工事3ﾒｰﾄﾙ）をうち間違えたらしく、補強工事をする事になりました。
本来なら、家の角に基礎がこないといけないのがずれていて、
またそのうち間違えたものがあるので、どうしても角には基礎がうてないらしく、補強をするみたいです。
今いれてあるのを抜いて、本来あるべきところにやり直してもらった方が良いのでしょうか？それをするのは、時間とｺｽﾄがかかるのは分かりますが、角に基礎がないと思うと不安です。どなたかアドバイスお願いします。

その建売業者を信用できないなら、その物件はあきらめれ。
信用できるなら、設計事務所などにたのまず、建売業者と打ち合わせて間取りを決めれ！

でFA?

>>414
メーカーの提案通りにやるか、または請負契約を解除して、べつのところにたのめ。

つうか、引き抜けるのか？本来の場所に打ち直せばいいとおもうが・・・。

基礎打ってしまったなら、基礎を解体してやりなおし！

どうしても角に基礎を打てない理由が分からん

>>414
読み直したら、柱状改良工事が角に無いということだろ？
それなら底版補強でおK

>>414
技術的には抜いて抜けないことはないが
深部まで地盤がぐちゃぐちゃになる
ﾍﾞﾀｏｒ布基礎を撤去その間に
適切な方法を検討させろ。

くらぐれも言うぞ「絶対抜くな」

>>414
注状改良を基礎と言うな

皆様、色々とありがとうございます。
間違えてうってしまったところがじゃまになり、角にはうてないみたいです。
地震に強い積○ハウスだからと思って、そちらにお願いしたのですが、このままだとずっと不安を抱いたままになりそうです。
基礎のうち間違えというのは、どの段階でのミスなのでしょうか？設計？下請？
責めるつもりはないのですが、こちらも納得したいのです。ただ、間違ってたと報告があっただけまし？だとは思うのですが。

柱状改良なんてどうせ強度が出るも八卦出ないも八卦なんだからいいんじゃね？

計画変更申請かな？

住宅程度で大幅に違うって、どういうこと？
地縄は誰が見たの？
杭施工図と基礎施工図は誰が承諾したの？
杭芯検査は誰がしたの？

>>422
注状改良を基礎と言うな
だから、補強すれば大丈夫だって

>>422
どの段階でのミスなのでしょうか
監督のミス、ただ正直に言うだけに
悪意はないと思う 一旦工事を中断させて
基礎の計算してもらえ ミス前と是正後を

かなり余裕のある改善策を提示してくるから
それで納得しなさい。

>>423
バカ言ってんじゃないって。

柱状改良工事は、基礎ではないのですか？すみません。こちらはど素人なので、全く知識がないのでこちらで相談させてもらいました。

柱状改良は地盤改良の一種と思え

>>428
基礎の手前の工程で地業（じぎょう）の一種

>>428
あえて言うなら杭だな。悔いを残さないようにな。

柱状改良工事＝地盤改良の一種って事は、そのうえに基礎となるものが出来るって事ですか？

>>432
その通り
その際に基礎を補強すればおkってこと

では、角になくてもあまり問題はないのですか？ その上の基礎さえしっかりしてれば…

>>434
角にあったとしても、隣の注状改良までにも距離があるでしょ？
その部分は不安ではないの？
ずれはどの程度？

>>434
のようなひとが、クレ−マーになるのですか？

ずれは50センチです。

X方向に何ｍｍ
Y方向に何ｍｍという報告でなかったの？

図面で説明してもらったのですが、その図面のコピーをまだいただいてなくて、今は詳しく分かりません。
素人の考えでは、角にあった方がより強度がますのでは？と思ってます。
でも、ここでご相談して、柱状改良工事＝基礎ではなく、地盤改良だと分かり、
それならと少し安心しました。甘いでしょうか？

>>434
柱状改良した地面の上に基礎が乗る
基礎の上に建物が乗る

で、3メートルの柱状改良で、基礎の角の下に柱状改良がなく
しかも、もう一本柱状改良の増し打ができないほど敷地がシビアってなら
その角だけ業者が言うように補強すりゃすむだけ

補強の方法は、そこだけ杭打ちで地盤改良するか、基礎の底板を広げて加重分散するか
柱状改良は、基礎が地面に沈まないようにするために行うから、
支えを入れるか、圧力を分散させるかすればいい
ただし、この場合は杭打ちすると杭と柱状改良のバランスが将来的に狂って
かえって不動沈下引き起こす可能性があるので、底板広げるなどして圧力分散させる方が良い


>>436
434に悪意か恨みかさらなる無知が加わればyes

>>434
をクレ−マ−に育てないように、2ちゃんの皆さんで教育しましょう

>>439
崖っぷちに建つ家でもの凄い変形した形の家とか
地震があると液状化現象が起こるような土地でも無い限り
強度的に些細な問題

ただ、現場監督や請けてる工務店の能力は心配

そうそう、積○ハウスといっても現場で実際に施工するのは、
そこいらの零細土建屋だからね。積○といっても全然安心できないよ。

すみません、またまた質問なのですが、この柱状改良工事は必須工事なのですか？
積○ハウスだから行ってくれ、それを運悪く間違えただけだとしたら、
積○さんの言われる通りにしてて良いのでは？と思いまして。
本当、ど素人なのでそこら返からわからないのです。

そこの地盤が軟弱だから積○が、地盤改良として注状改良を選択した。
しかし、下請け業者がヘボだから、間違った。
補強対策は、多分積○が考えるから大丈夫と思うが、施工するのがヘボ
下請けだとそのとおりやらないと欠陥となる。
監理をしっかりやるように、苦言を呈して良いが、てっしてクレ−マ−
になるな。

>>396です
家購入に際し、全くの素人で
住みたい家のイメージはあるが、漠然としており、
それを専門の設計事務所に依頼できたら
具現化するのでは？と言う無知の発想でした。
もう少し今の事業主とすりあわせていきます。
>>397-413，415の皆様ありがとうございました。

クレーマーにはなりたくないですね。裏で何されるか分からないし。
そういう問題でもないですけどね。
皆様、どうもありがとうございました。

いえいえ、どういたしまして

次イ！

半勾配とはなんですか？

購買課の値切りだよ

そうですか、ありがとう御座いました。

柱状改良杭のズレの問題で、
>崖っぷちに建つ家でもの凄い変形した形の家とか �@
>地震があると液状化現象が起こるような土地でも無い限り �A
>強度的に些細な問題 �B
�@�Aは基礎から杭がずれることに関わる問題なのですか。
�B些細な問題とは、いかなる工学的判断によるものですか。

やけにﾚｽが伸びてるなと思ったら訳も分からずのたうちまくってる基地外がいたんですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>453
スレタイを100回以上読み直してから書け

>>452
些細とは普通は言わないが・・・実際は・・・
http://www.ads-network.co.jp/kininaru/01-/14.htm
http://smalloffice-club.ddo.jp/user/cgi/board.cgi?mode=thread_vew&target_file=00105.dat
50cmｽﾞﾚで中途半端なんで杭間隔規定で正規に位置に施工できないんだろう
杭間隔規定いっぱい近づけて施工して底版を杭に力が伝わるように広げる

でも個人的にはHMの木造か軽量鉄骨程度の自重で現実的にどうこうなるもんでもないと思う
改良工法は実際の約半分しか耐力を認めないから実際的な問題にはなり難いと思う。

ただ建築主にとっては不安に感じるのは間違いなく過度の性能になろうが
適切以上の対応は必要じゃないか

つうかなぜ追加でまともな位置に打てないのか、そこを知りたいのだが…。

>>456
敷地境界から建物の基礎が喩え500mm離れている場合でも、塀などの障害物が敷地の
内側にあったりした場合、仮に柱状改良杭の径が1000mmならば、とても柱芯位置に来る
ように打ち込めないだろう。色々理由は考えられる。

直径が１mもあるなら、偏心したって問題ないだろ

いや、いろいろあるだろうが、この相談者についてなぜなのか知りたい。

>>459
何が理解できていないかがわからん。
前のレスで理解出来るだろ。

携帯から失礼します。最近大工の仕事ありますか？
私は東北に住んでますが、ほとんど仕事ありません。
全国的に仕事ないんでしょうか？

>>398
亀レスだけどキソパッキンの方が施工が楽だから。

>>461
腕が良くて手間が安い大工なら大歓迎www

>461　大工仕事ぢゃなくって『大工仕事のような仕事』なら、そこそこ有るみたいよ。

やっぱり建築業界はまだまだ不況ですか…
私の県でもマンションばかり建っていて、在来の仕事ありません。

>>464
質問か？
不況でなくても、HM等に仕事がいき、職方はその下請け仕事しかない。
マンションの内装工事があるだろう。

HMかゼネコンに営業汁

HMの事務所に行くと
「仕事持ってきてくれたの？」って聞かれるんですけど・・・

次イ！

社宅の既存ゴミ置場周囲をナイロンメッシュで囲って屋根を波板で造りました。
が、担当に波板じゃ安ぽいから変えてくれと言われました。
コロニアル以外でなにかありますか？折半（鉄）屋根だと雨降った時、音が気になるので却下です。

ちなみに柱梁はフェンス材を使ってます。手前の入口だけ鉄骨で組んであります。
重量が多少あっても耐えられと思います

茅葺にしとけ
じゃなかったら桧皮葺とか杉皮葺なんかもお勧め

じゃ･････ﾌﾞﾙｰｼｰﾄに一票

ブルーシートは勘弁してください。
コロニアルでもいいんですが裏をどうするか、迷ってます。釘が出るが…
なにか良い方法あったら教えてください

>472　垂木裏に直で天井貼ればいいぢゃん。

ポリカ

>>472
アスファルトシングルでいいじゃん。
コロニアルより安価で貼りやすい。坪２万ぐらいかな？
クギが出るのが嫌ならば、合板に直接ゴム系ボンドで接着し
12mm合板なら12〜15mmぐらいの短めのビスで固定して
やればそう簡単には剥がれない。

>>454
本人乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
おまえはよく調べてから質問しろよ
わけもわからん意味不明なこと言われて困るんだよ
死ねよ糞ガキｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

はい、次！

みなさんありがとうございました

>>476
>>453

ｱﾄﾞﾊﾞｲｽ頂きたくてここへ来ました。よろしくお願いします。一戸建てを建築中で先日、乾燥材の木材や柱など４ヶ所に広くカビが発生していました。現場監督さんに伝えたら、削って薬つけておきますと言われたのですが、できるならそのカビの生えた木材を交換して欲しい⇒

⇒と申し出たのですが、もう無理ですとのことで、薬も使ったし削ったし大丈夫ですと、言っていたのですが不安は消えず‥心配で‥と申した所、気分を悪くさせてしまいました。
カビの原因は木材が搬入されてきた時点でカビが発生していたそうで、その木を使ったから⇒

⇒カビが広がってしまったようです。このような場合、カビはしかたのないものなのでしょうか？だからこちらが言い過ぎてしまったのでしょうか？取り留めのない文章ですみません。

>>482
少し言い過ぎ
知性を疑われるだけ

>>483
>知性を疑われるだけ
は、言い過ぎ。
おまえの知性を疑われるだけ。

ということで、>483の回答は無効。
カビは除去するのが当然。

>>484
日本語読める？

>カビの生えた木材を交換して欲しい

別に、交換してほしいと願うことは「知性が疑われる」などと非難されるほどのことではないという
意味だと思うが…。
俺も全く同意だ。それを書いたほうにその非難が当てはまることも含めて。

>>484 >>486
自演乙

>>484
カビ抜きした後の木材を使うか使わないかの話なわけで。
おまえのの知性を疑う。

ということで、>484の回答は無効。
この時期カビの胞子が全くついていない木材なんて無いので気にする必要なし

カビは除去するのが当然だが
現実面交換と簡単に考えるが
一旦組みあがった軸組みばらすんでっか？

んなことしたらﾎｿﾞがずぽずぽになりまんがな

カビの除去は必要。
おしまい！！！

相手に非があれば罵るのがデフォの奴って、やっぱりDQNなんだろな。
業界のイメージが悪くなる一方。

>>491
あんた、ずいぶん時代遅れの人なんだねえ。
退職者なんでしょ。鮎釣りにいこ！！

ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄは一坪に最低何本使用するものとか基準はありますか?

昨年あたりから、金属部材やポリカの単価って上がってるんですか？

>>480です。ありがとうございました。やはり‥こちらが言い過ぎてしまったのですね(;_;)前とはちがう冷たい態度を取られてしまっています。上棟式など盛大にやったのですが、あの頃は何事もなく穏やかに進んでいたので‥悲しいです(;_;)

ｴｱｺﾝをつけるところには予め合板など下地を入れるんですか?
石膏ﾎﾞｰﾄﾞだけではﾀﾞﾒですか?

>>496

新築？

木造？

開口補強ってほどではないにせよ
吊られる物の重量考えればボードってわけにいかんでしょ？
ボード手で持って裂いてみな

>>495
あなたの家はもうだめかもしれんね


>>496
エアコンに限らず後で何か取り付けるってか打ち付けると
思う所には下地入れといて貰ったほうが良いよ

>>492
お前、随分ガキくさい奴だな。
おかしなこと、実際できないことを拒むのはいいとして、そこで説明どころかなんで罵る必要があるのか。
ケンカでも売られてるような錯覚してるんだろ。
客とまともに会話できない奴に使える奴は居ない。（因みに俺は30代な）

歳喰ってるだけのガキがいるスレがあると聞いて、飛んできました

四流大卒(経済学部)で建築･建設業に携わろうとすれば、
どんな職種がああるのでしょうか？
個人的には営業職などはあまり望んでおらず、
どちらかと言えば若いうちは現場で体を使いたいんですが。

>>496です。
これから設計で木造軸組です、下地いれますありがとうございました。
ちなみに下地入れてない場合は筋交いとか柱に取り付けるんですかね。
ちょっと気になりました。

>>501
わざわざこんな業種に関わらないことを薦める
儲かってる大きい企業に行ったり、公務員になるのがいいよ

RC造で型枠押さえる単管に床と斜めについているチェーンってどういう意味で付いているんでしょうか？よろしくお願いします。

>>502
設備機器をコンパネ使って固定する場合は二重張りが必要です。
トイレとか洗面所はいいけど、ふつうの室はどうかなあ。
取付用の下地は木36×45程度を３本ぐらい並べて補強材としていれる。
入れてない場合は、仕上げ材表面に補強材を付け鴨居のように取り付けるしかないか。

>>457
そもそもベタ基礎じゃない積○らしい問題だよな。ベタ基礎なら底板広いから
問題ないんだろうけど。

>>480
この時期カビぐらい生えます。もう関係も悪くなったみたいだから今後手抜き工事
されますよ。

土地について質問したいのですが、賃貸不動産板に適当なスレがなかったのでここで聞いてもよろしいでしょうか？
使っていない土地があるのですが、倉庫が建っていて、ものがたくさん置いてあるのですが、何か有効活用する手段はないものかと思いました。
毎年税金を払うだけでもったいないような気がするのです。費用がかかっても売れるなら売りたいです。

>>506
カビが生えている家を当たり前だって！！
関係悪くなれば手抜き工事する！！

>508の続きごめん

今朝、近所の新築現場を一周してきた。
会社イロイロだけど、カビ生え現場はゼロだった。

お施主さんとの関係良好を常々心がけ、不幸にして悪くなれば、
努力不足だったことを反省して修復に努めるのが会社というものだ。
お施主さんに不安を抱かせ、そのあげく感情的になって勝手に関係を悪くして、
それを理由に手抜き工事する会社って、どんな会社だ。
例を挙げてみてくれ。社会を舐めたこと言ってるんじゃないよ。

>>509
中立的に見て、今回の場合、施主がバカにしか見えないぞ。
そして「それを理由に手抜き工事する会社」と表現する、あなたもバカっぽい。

>>508
当たり前とは言わんが実際問題発生するわな日当たりの悪い面はどうしても
ただほったらかしにはせんよ、固く絞った雑巾で拭き希釈した塩素を塗布するよ
やはり気持ちのいいもんじゃないだろう、施主からすれば。

で >カビの生えた木材を交換して欲しいと言われたら？正直な話できない
木材って生き物だから朝行って突然カビが発生してる場合もあるし・・・
その時は理論的に説明するな、殆どが納得してくれるけど。

どうしても交換してくれと言われたら？上司からやれと指示があればするよ
ただ施主にとっては逆にマイナスだわな。

手抜き？はしません、それとこれは別問題。 BY監督

>>507
倉庫と物置として立派に活用しているじゃないか。

エコキュートの室外ユニットについてなんですが
並べて配置した場合
何cm×何cmくらいのスペースが必要なんですか？
メーカーによって差はあるでしょうが
大体でいいので教えて下さい。

>>513
薄型とか色々あるけど１畳分ぐらい確保しておくと無難

>>507
不動産板の質問スレが落ちてたので、次スレを立てておいた

もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレ Part49
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1183870389/

耐力壁が筋交いのみ面材などいっさいなしです。
外壁下地もなくｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞなのですが、内壁などにも筋交い増やせば耐震3相当とれますか?

>>480です。みなさんありがとうございました。
これから先‥手抜き工事されてしまうんですかね(;_;)すごい不安です。カビのこと言わなきゃよかったとおもうけど、もぅ遅いし…あの黒いカビがｸﾛｽを貼った後、後々どうなってしまうのか…気になって(T_T)

>>517
あんたもいい加減にしろって。退屈なのかよ。

続きです。今回の件は、やはり私がバカでいけなかったのですね…木材を変えて欲しいと伝えた時に『もぅできません、じゃぁ大工さんに聞いてきますから』と現場監督に言われました。私は、どうしてカビが生えたかの説明が欲しかったのですが、現場監督からは何も説明⇒

>>517
手抜きはしないよ心配するな
ただよく考えて発言しないと社会常識を疑われるのも事実
具体的に貴方の頭の中では容易に交換できると思った？
そこまでごり押しして暴挙を主張しても他の材に与える
悪影響のほうが大きいと想像できなかった？

カビは普通薬品で一応死滅させるが発生皆無とは
言い切れない、ただ気になるような事には進展しないは思う。

それなら日本中の木造住宅がカビだらけになる。

いやはやｗ

⇒が無くて、ただ、じゃぁ処理しますということで、後日カビの説明をしてもらったのは、その工務店の社長さんでした。社長に言ってしまったことも怒らせてしまった原因のひとつかもしれません(>_<)

>>519
追い討ちかけるようで恐縮だが

>どうしてカビが生えたかの説明が欲しかったのですが
んならそう言え、頭ごなしに「交換しろ」と先に言ったら
説明もなにも出来んだろう？それを上席にまた言う？

監督は我慢するだろうが傍で聞いてる大工含め職人は
いい気持ちしないだろう？目に見えての手抜きは今の
時代だからしないだろうが親切心は消え去ると思え。

職人の気持ちまでは図面とか法律では管理・規制できん

ご愁傷様。

木を交換してもらえますかと聞いたのは一度きりで、できないと言われ納得しました。また生えないか心配だと言った所怒らせてしまったのです。新築するの初めてで木材にも無知識だったので、言い過ぎてしまいましたが、今後の勉強になりました。ありがとうございました

>>524
あんたさあ・・・
工務店社長まで出張ってもらって説明受けて
>後々どうなってしまうのか…気になって
いやﾏｼﾞで工事中止、違約金払って家建てるの止めな
悪いこと言わない、今後もっと心配事がでてくるよ。

あんたみたいな疑い症は家建てちゃいかん、
マンションか建売か賃貸にすべき。

>>524
ずいぶん若い方の様に拝見しましたが、失礼ですがお幾つですか?
そんなことで気分を害するのは職人さんもどうかなと思うのですが
人間ですので目下の人に次々に否定的なことを言われるのは嫌だったのかな…
と推測しました。

私は若くはなくて２５才です‥。現場監督の方は３年目で２９才くらいだったと思います。今から違約金払うことや中止にすることはできないので、言い過ぎた事を謝りにいきます。そして今後また細かい事を言ってしまうことを防ぐ為、現場には行かないようにします。

若くはなくて２５才。。。。

２５歳で家建てれるなんて十分若いぞ。
俺なんて３９で建てれたのに、

現代の依頼人は旦那ではなくて、消費者だから。
性別年齢関係なし。同じじゃないかな。
裁判になればなったで、裁判官は官舎住まいで、
家を建てたことなどないわけよ。
義理人情など関係なく、法律基準どおり淡々とやる時代だね。

打ち放し壁の白い汚れ
除去方法ありますか？

塗る

>>516
>>531
無理。あきらめろ。

無理ですか…
筋交いに直接胴縁で、耐力面材一切なしって施工は危険ですか?

>531です。
白華除去剤もあるようだし、除去例もあると解りました。
>>533さん、お世話様でした。
>>516さん、おたくはお諦めで？

>>535
…諦めます。

なんで「面材を使わずに」なの？

実は前にも書いた者なのですが
内壁からﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ､石膏ﾎﾞｰﾄﾞ､筋交い､断熱材､透湿防水ｼｰﾄ下地､通気胴縁､防火ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞです。
2社で迷ってましたが金銭的に安い工務店に決め、もう一方に断りの電話をしたところ
「耐震的に危なすぎる」と言われ、どうやら外壁下地や合板などの面材(?)が
一切入れないで筋交いにｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞなんて今時考えられないとの主旨でした。
その時すでに契約してしまっていたので今更ながら不安になり
筋交い増やして耐震的に強化できないかなと相談させていただきました。
何度も、そして長々と失礼しました。

>>538
へんな悩み方する人だね。
耐震３とかは、あなたの品質に対する注文でしょ。
だったら、合板張ろうが、筋交い入れようが同じことじゃない。
安い方の工務店だって同じ品質確保をした設計であるべきだし、
そうなっていないなら、要求すればいいじゃない。

筋交いだって５割増しとか２倍とかは楽勝だよ。
それがつりあいよく入らない設計案なら、感心しないなあ。

25歳のカビ木材クレーマーの人って
一見低姿勢に見えるけど実は腹黒いんじゃないかって感じがした。
人の話を信用しようとせず社長に直談判、
あげくは２ちゃんにウダウダと書き込みって…
現場監督や職人もカビ事件だけで腹を立てたんじゃないと思う。
きっと他にも色々ウジウジと面倒くさい事をたくさん言ったんだろうな。

毎週日曜日にお楽しみに来るおばちゃんだよ。

ただしィ、２ｃｈは書き込む人の何倍も見るだけの人がいるから。

ネタって事？

>>538
＞一切入れないで筋交いにｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞなんて今時考えられない
今までの在来軸組全否定かよ
筋交の方向含め適切に入ってれば何も問題ない

気になるなら壁を余計に増やして貰えばいいのでは？

面材入れて、壁倍率が高くなると引き抜きが多くかかるから
金物をきちんと入れないと地震の時抜けるよ

>>544
それは筋交いでも同じでしょう。

>>539>>543
悶々と悩んでいたら確かに悩みがｽﾞﾚてきてしまいました。
断りをいれたﾓﾉｺｯｸ施工の方にその建て方はｺｽﾄﾀﾞｳﾝのためで問題があると言われて以来
外壁下地もないしやはり危ないのかとずっと不安でしたが、建て方として問題ないようで
安心し本当にｽｯｷﾘしました。
耐震で心配なら筋交いなくしてﾀﾞｲﾗｲﾄ張り(軸組み+ﾊﾟﾈﾙ工法)も工務店から進められてます。
延べ床35坪の総二階で45万前後らしいです。
筋交いで耐震強化できるならそっちでいきたいので、今後両方視野にいれて話を進めていきます。
取留めのない文に回答ありがとうございました。

×45万前後
○+45万前後です。

金具も大切ですね、建築は木の種類や率など難しいことばかりで
なかなか理解できないこともありますが、これからもこのｽﾚﾛﾑって勉強せてもらいます。
お世話様でした。

初歩的ですいません。

ミサワとか積水みたいな大手のハウスメーカーで建てたいのですが、
キッチンなどにナショナルのものを使いたいです。可能でしょうか？

あと、作りつけの家具なども自分で自由に設計できるのでしょうか？

お願いします。

>>548
金さえだせば可能

近所の新築マンションの現場、タワークレーン（小型）に荷物（ワイヤーネットだけ？）を吊ったまま、現場空けてるんだけど（ワイヤーに遊びはなし）こんなのありですか？

行政あるいは第三者による完了検査の実施が行われないまま(完了検査済み証が無い)、契約上の引き渡しの期限からオーバーした部分について、遅延賠償の請求はできますか？

請求はできる
請求に応じるかどうかはｼﾗﾈ

工事の請負人は、物的に工事が完了していれば甲または丙に完成検査を請求できるよ。
基準法の完了検査は建築主と監理者が申請するものだからね。

工事に遅延がある場合でも、原因が甲にあれば（変更したとか、条件が違ったとか）
協議だね。

木軸在来工法で家を建てるのですが、土台の部分をどうするかで
迷っています。土台の木材は国産の檜を使います。
私が勉強した本では、木の呼吸を助け、風通しをよくするため
パッキン工法がいいと書かれていたのですが、工務店さんには
４０センチのコンクリの土台に通気口を開ける普通の工法でいいのでは
と言われました。（パッキン工法だと冬寒いと言われた）
しかし、値段的にはパッキン工法の方が安いと言われたし、
私としてはパッキン工法でお願いしたいのですが、この二つの工法の
大きな違いはなんですか？

>>554
穴を開けると開けたところが弱くなる

>>555
間違いじゃないけど違うだろ？
基礎との接触部分で腐りが発生しにくいように考案されたんだ
確かに寒いのはガチ
風通しいいからね

>>548
一応金積めばやってくれるけど
細かい造作はめんどくさがってやってくれないよ。
ま、営業は契約とるために何でも安請け合いするけどな。
あなたは大手ＨＭにナニを求めるんだ？
廻りに大手で建てたんだと言いたいだけならやめとけ。

>>555
普通は開口部に補強筋入れるだろ・・・。

レスありがとうございます。
工務店さんは安いからパッキン工法にしたくないのかな。
現在の住居は築１７年の木造平屋の安普請、冬は室内の
植木の水やコップの水が凍ります（普通に吐く息白いし）
それに比べれば新築の家は暖かいでしょうから、
パッキン工法でお願いしたいと思います。。。
木にとっては風通しが良いほうが良いだろうし。
特に欠点がないならパッキン工法で建てたいと思います
ありがとうございました！

パッキン工法も好き嫌いがあるから･･･
私の知り合いは、パッキン工法に100％信頼できないのかなんなのか、
換気口とパッキン工法併用していた。

ちなみに風通しがいいと蜘蛛が巣を作る。
経年変化でどのくらい塞がれて行くのか知りたいと思っている。
換気口なら、そこだけの掃除でいいからね。

パッキンだと冬に換気口に蓋することが出来無いから寒いと言ってるんだろうが
床の断熱しっかりやれば寒くは無い。

つうか土台にヒノキ使うなら、土台が腐るより、構造がだめになるほうがはるかに早い希ガス。

けっこく硬質ゴムがトン単位の荷重と多少の揺れの中で、計年経過による劣化を起こさないか
どうか・どの程度劣化するかの実績がないから、通風口でやるという考え方は、ありだと思うぞ。

基礎パッキンをやったこと無い大工にむりやりやらせるこたない。
>>561がいうことも無くはないが、決定的にどちらが良くて、
どちらが悪いというこてはないだろ。
冬の寒さはどちらも同じだろ。

換気口と基礎パッキンの併用は相乗効果がなくて、リスクを増やすだけではないか？
換気口部分の構造的弱点とパッキンの経年劣化が心配されるだけのような気がするけどね。

そりゃどちらかだろう、併用する馬鹿はいない。

まあ、基礎パッキンを使っても、外周以外は人通口が必要だから
（人通口無しだと、床下からのメンテが事実上不可能になる）
基礎立ち上がりの断面欠損による強度低下が云々…てのは無しだけどな

>>557
パナホームで作ればナショナルのキッチンが標準だよね？そうしようかな・・
大手のほうが色々技術も進んでるし、オシャレだし良いじゃないか。

>>566
そう思ってるなら質問なんかしないでそうすりゃいいでしょ
あなたは自分に自信がないから誰かに同意してもらうとか
なにかあったら誰かが言ったからって人のせいにして
自己擁護したいだけじゃねえの？
おまえ死んじゃえよ

>>566
お前の判断材料がキッチンのメーカーだというなら、パナで建てればいい。
大手の技術が理解できているなら認めるのもいいだろう。
おしゃれも人それぞれ。いいじゃないか。


ただ、お前が笑い者になるだけ。

>>567
＞質問しないでそうすりゃいい
質問して、そうします。私の書き込みが気に入らないならレスする必要はありません。どうぞスルーしてください。
＞自分に自信がない
あなたの勝手な妄想では？そもそも自信がなければ家なんか建てません。
>人のせいにして自己擁護
この掲示板に書いておけばなにか欠陥があったときに相談に乗ってくれたひとが補償してくれるのですか。
すばらしい掲示板ですね。
＞おまえ死んじゃえよ
そのままそっくりあなたにお返しします。

>>568
笑い者になる根拠を論理的・合理的に説明してください。
はい、どうぞ
↓

大手だから安心、大手だから間違いないとう感覚が昭和なんだよ。

梁とか柱の大きさをふかすのはなんの為なんですか？
耕造体のままの大きさだと何か不都合でもあるんでしょうか？

>>572
増打ち

>>572
まず何造についてなのか書かないとエスパーしかレスできないぞ
おそらくRCだとは思うけど

>>571の書き込みから頭が悪いということが良く分かった。
欠片も正当な論理がない。
さあ、ここで571がどう出てくるか観察してみよう。

>>572
主にコンクリート構造の場合だと思うのだけど、
２ｃｍ〜４ｃｍぐらいのふかしは、かぶり厚の確保のため。
１０ｃｍや２０ｃｍの配筋を伴うふかしは、部材間のずれを補うものでしょう。
ずれというのは、
軸組みは力学や部材の組み立ての上で合理的であるように設計されるのだけど、
ところが、建物の使い方における合理性は、必ずしもそれと一致しない。
床版に段差をつけないとどうしても機能を果たさないとか。
壁や庇や建具を機能を優先して取り付けたいとか。
器物を固定するのに埋め込み代が必要であるとか。
美観が重視されるので形を整えたいとか。

>>575
>>571じゃないがまず
・ナショナルのキッチンのどこが優れているのか
・大手なら技術が進んでいるという根拠
を提示してくれないか？

おしゃれってのはまぁ人それぞれだからおいておくよ。

>>575の書き込みから頭が悪いということが良く分かった。
欠片も正当な論理がない。
さあ、ここで575がどう出てくるか観察してみよう。

>>571
>大手だから安心、大手だから間違いないとう感覚が昭和なんだよ

昭和って、そういう時代だっけ？
中小零細が栄えたのは昭和だよ。

高度経済成長もバブル経済も、昭和

>>566

いっそのことトヨタホームで建てれば車まで安心だぉ w

>>550
接地はしてるんでしょ？吊り上げっぱなしならともかく。

FLとGLの関係を教えてください。
あとFLの図面見るときはフローリングの厚み見ればいいんですよね

>>583
ＧＬ　地盤面の線なんだけど、設計図のＧＬは現場の実際の地面ではない。
　　　現場で高さを測るときの基準として地面近くの空中に仮定したもの。
ＦＬ　床面の線。これは床仕上げ材の上端。１
　　　ＦＬは１階、２ＦＬは２階、ＲＦＬは屋根とか屋上。
　　　ＦＬとして設計図に記される高さはＧＬから計測した高さ寸法。
ついでに
ＳＬ　床版の上面の高さを表すもので、主に鉄筋コンクリート造の場合。

↑忘れた。
現場での設計ＧＬ決定は必ず設計屋さんに立ち会って貰う。
法規、排水の納まり、残土処理などさまざまな要素が絡むので、
うまくやらないと、あとがたいへん。

ピンキリだと思いますが
本間6畳の部屋の
床をフローリングに
壁を白壁に
天井も白に
照明も調節可能なのにするにはいくらくらいみてればいいですかね？

>>586
テキトーだが６０万

>>554の質問に便乗です。

先日、外断熱高断熱高気密の家の完成見学会に行ってきました。

基礎工事の写真を見せてもらったのですが、
基礎部分に通気口は一切設けず、コンクリートで外気と完全に遮断され
基礎の上にスタイロフォームが敷いてありました。

家の床下には人通口が設置されており、
また、床下に、湿度が一定以上になると作動する、
湿気を除去する機械がおいてありました。

こういった造りの基礎は初めて見ましたが、
外断熱高断熱高気密の場合、こういった基礎は普通ですか？
なにか懸念される問題点はありますか？

「基礎断熱」でググルといろいろ分かると思うよ。
別にそんなに珍しい工法じゃないと思う。

＞＞582
接地はしてないです。
宙ぶらりんの状態です。
はじめて、こんな状態で空けてる現場見たもので通報した方がいいですか？

>>590
さすがに、もう下ろしてるだろ？

>588
基礎断熱は、床下断熱より断熱の方法が楽だから。
でもシロアリ発生の場合はどうなるのかなあ？

基礎断熱の場合、防湿層はどこにどうやってつけるんですか？

>>593
防湿層なんて机上の戯言だべ、施工状況を見りゃ解るｗ

そもそも「防湿層」なんてものは建築で一般的じゃないでしょ。
どことどこを分断するのか、するべきなのか分からん。

天空の城にすりゃいいじゃん

木製雨戸戸袋の鏡板が老朽化のためか反ってて塗装業者に塗装して貰っても
一年ちょっとで塗装が剥がれてきてしまいます。また、木製敷居も減ってきてるせいで
網戸に接触したりして開けづらくて困ってます。

戸袋と敷居の修理調整または交換をすると大体幾らくらい掛かるもんなんでしょうか？
窓は縦が180cmくらいで横が260cmの掃き出し窓で木造モルタル築30年の建物です。

JIOの保証付の住宅です
土台は通常、材質は何を使用しますか？
米ヒバのｸﾞﾘｰﾝ材以外に、何を使っていますか教えて下さい

東京都内で木造、2階建です

>>597
その塗装屋さんに聞けば。
今の塗装屋さんは大工も電気も水道も何でも見積もり・工事手配できるんだから。

>>598
JICの条件は、基準法クリア＋公庫クリア＋集成材か乾燥材なんでしょ？
通常もなにも、それらに合う材料を手配せねば。

↑　×ＪＩＣ　○ＪＩＯ

>>598
あんたは何使ってたら納得すんの？
てめえで納得するもの使えよ

>>599
誤解するようなことを書くな！個人塗装結構今も居るぞ？

↑なんで、！をつけて踏ん張ってるの？

大手HMでも土台にSPF使ってるよね。
栗、ヒバ、ヒノキ芯持ち、集成材、赤松、松・スプルース・トウヒ(ホワイトウッド）

前者に行くほど材としては優秀かな？
土台はKD材だしょ。

>>605
栗？「栗にあらずんば土台にあらず」という信仰があったが
耐蟻性に疑問がでて金融公庫の仕様書から以前削除されたが
どうなったの？

質問です。ベタ基礎木造です。
うまく説明できなくて申し訳ないんですが、浴槽に入るときにちょうど
またぐところが高さ30cmくらいのタイル張りになってます。
その30cmのタイル張りの壁の上に浴槽が設置してある状態です。
壁の上に浴槽が置いてある状態ですから、その接合部は隙間ができるので
目地材でうめてあります。
しかしこの目地材が劣化して隙間ができ、そこから水が基礎に流れている
状態だということに最近気づきました。
たぶん数年はそのような状態だったと思います。
さらにまずいことに、当たり前なのかもしれませんが浴槽の下の基礎は密閉
されていて空気が流れないということを知りました。
つまり、何年もの間、密閉空間に毎日水を垂れ流していたということになります。
このような場合の対処方法を教えていただけないでしょうか？
隙間を埋めるのはたやすいことなのですが、基礎の上の土台の木材が腐ってるかもしれませんし
かといってそれを確認するには浴槽を壊す大工事になってしまいます。
よろしくお願いします。

ユニットバスに入れ替えればいいのに。さほどに高くないと思うよ。（外壁を壊さなくとも
搬入可能なら）

>>606
耐蟻性に関してはそろそろ全面削除されそうな勢いだな。薬剤散布は防蟻効果
が無い事が判明しつつある訳で・・・。まあ、アメリカみたいに「防蟻砂を基礎下
に全面敷き詰めろ！」なんてのはやり過ぎだと思うけど、物理バリアーの規定が
あっても良いと思う。

>>607

タイル貼りのお風呂の場合、浴槽下にすり鉢状の受け皿を設け
そこに浴槽の排水を流していることが多いので、浴槽廻りからの水漏れは
その受け皿から無事排出されるケースもあるよ

ひとまず、目地割れはコーキングで補修しておいたほうがいい
また、床下に入れるなら、浴室の土台外側は目視確認できるかも
最終的には>>608さんのいうように、ユニットバスへの改修も検討すべし

>>607
＞それを確認するには浴槽を壊す大工事になってしまいます。

ちっちゃい穴にファイバースコープ突っ込んで見る方法もあるyo

>>607
浴槽埋込みの場合。
�@浴槽部分を洗い場より下げるようにして、段差床のコン打ちをする。
　腰壁はコンクリートを打つか、ブロック積み。
　従って、この部分の木軸基礎は腰高位置になる。
�A浴槽縁より高い位置まで、床・壁を防水するか、防水モルタル塗り。
　排水は浴槽部と洗い場部の２箇所に設ける。
�B浴槽を置き、まわりにブロックを並べる。
�C洗い場の床・壁、浴槽のまわりの壁にタイルを張る。
ってなことが、>>610説。
説というのは、浴槽の排水は実は直接排水管に接続されておらず、
浴槽下の床に排水されているというもの。オーソドックス。

直接排水管になぜ接続しないかは、解説マニアさんの追加説明を期待するとして、
仮に直接つないであったとしても、浴槽は肥溜めに落としこんであると思って下さい。
だから、シール切れからだろうが、壁や床のヘアクラックからだろうが、
しみこんだ水が土台を濡らすなどは、土台ないことで、濡れ衣というものでしょう。
穴を開けて道具で覗くなどは、いかにも覗きマニアさんの名案のようでありますが、
そんなものを不用意に持ち込んで、ご家族の不審を招かないようにくれぐれもご注意を。

質問です。
建築金物のでテクタス隠し蝶番を使う予定ですが、非常に高額です。
スガツネの隠し蝶番よりは若干安いですが、隠し蝶番でコストをおさえた隠し蝶番はありますか？

また、安く仕入れる方法などありますか？

>>613
質問内容を普通に考えると大量に使うって事？
なら、タキゲンと交渉してみ

たいせいの、せっけいといんてりあのたんとうしゃは、さいこうのしろうとです。

いわゆる「床面積」についてなんですが、
吹き抜け部分は上階は床面積に算入しませんよね。
階段部分は上下階で算入しますか？それとも一方だけでしょうか？
ロフトとか縁側とかはいろいろややこしいみたいですが。

階段の上が吹き抜け
階段下も利用していないなら抜けると聞いた

抜けねーよ

>>617
どこのデマだよｗ

まぁ、普通に建築確認を出したことがあるものなら二階建ての階段部分は
一階と二階の各々の床面積に参入しなければならないことぐらい知っているだろう。ｗ

1.4ｍ以下・デッドスペースを言ってるんでしょ。

おまえらアフォーだな。
階段下に用途（物置や居間などに使用）があれば1Fで算入。デッドスペースなら
不算入あたりまえ。
階段そのものは2Fで算入。

へえ、んじゃ一般的には２フロアーじゃん
ためになりました

>>622
バカいってんじゃナイヨ。
前レスよく嫁。

>>622
そうだよな？

つうか1.4�uでぎりぎり容積率クリアするかどうかなんて、どこの地域のどんな家だよ。

>>626
またまたー！　　晩酌がお進みで！

>>626
ワザワザ「�u」なんて変換して釣りですか？

あ、すまん勘違いしていた。

>>622>>625
確認出して来いよｗ不受理で金だけ取られるぞｗ

ということは、階段下を物置にせず、申請して
後で追加工事をして物置にするとお得？

1.4ｍの件なら、各地の「建築基準法取扱い基準」を参照 ！

>>632
てっめえが、各地の基準を全て出せよ。
アフォーっていったよなあ。
どっちに証明責任あるんだか。

俺は面倒だから両方とも参入させてるけどね。
本来は>>622だって聞いてるよ

>>634
あんたも参戦すれば！

ハウスメーカーに紹介してもらった不動産情報を元に
自分で交渉して土地購入をした場合
紹介してもらったハウスメーカーで建てるのが筋なんでしょうかね？

そのメーカーは嫌いではないんですが
まだ、プランや見積もりが出てないので建てるも建てないも言い切れないし
他社のプランも見てみたいんですよね・・・

>>634
http://www.ius06.com/Cgi-bin/xoops/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=37&forum=4
俺もそうしてる、過去に注釈いれて未算入にした経験があるが
色々解釈があるみたい

>>636
ああ悲しいHM設計施工
最初から設計事務所に行けば良いのに

>>622よ、
悪いけどさ、学問板の方に移動してくれね？
別に他意はない。たださ、業界板はHMの客がいるんでさ。
ほら、連休だからよ。

ここって業界板だったのか。悪意はなかったんだけどね。
気にさわったらスマンかった・・・。
法の解釈についてはHMと差はないとは思うけど。

>>636
宅建業者に紹介してもらった物件を当事者だけで契約しても
業者に手数料請求する権利が発生する場合があるから気をつけろよ

>>641
気をつけるも何も手数料を渡すのは当然じゃないの？

>>616です。
私の質問でお騒がせしてるようで。
みなさんのレスを元に調べてみたところ、基本は各階で算入のようですね。
建築系ではそのように教えられるとか。
ただし算入しない例外条件がいくつかあって、
階段の下が完全につぶされてデッドスペースになっている場合は下階には算入しないようです。
（空いていたら床が貼ってなくてもダメ...算入されるとか）
あと、吹き抜け部分に設置された手すりのある階段の場合も一方にしか算入しないみたいですね。

>>643
おまえなに自分で結論出してるの？
それなら初めから質問しないでてめえで調べろよ
なんでもかんでも自分で苦労する前に人に聞くの辞めろよ
ゆとり教育受けた人ですか？
違うなら相当な屑人間だな

ネタ振ってくれてみんな幸せだったからいいじゃん

今の時代未算入は危険過ぎる
算入と判断されれば構造条件が変わるから
計算を一からやり直す可能性大。

>>642
それっていくら位が相場なんですかね？

あ、不動産屋は仲介で入ってます
紹介してくれたハウスメーカに渡す額の相場ですね

すいません、どの雑誌や本を見ても　新築する場合は　ローンを組むのが
一般的なようですが、何十年もローンを組むのが苦手なので、一括払いとか
できるんでしょうか？
一括にするとデメリットが大きいのでしょうか？
（ちなみに持ち宅地290坪、貯金は現時点で1681万）

希望としては３ＤＫですが、どのくらい貯金したら余裕がありますか？
（知人に聞いたら３３歳単身者なので反対された…）

>>649
普通、一括払いが有利だけど、なんで出来ないとか考えるか分からん。
ただ独身で家を建てようと思うぐらいなら、結婚相手が見つかるまで
現金で持っていたほうがいいんじゃない？

>>649
住宅ローン控除とかが使えない。

>（知人に聞いたら３３歳単身者なので反対された…）

うん知人に同意。

>>647
売買手数料はその物件が４００万を超えるなら３％＋６万＋消費税。
その他に契約書に貼る印紙代、登記料がかかるから。
ＨＭが不動産屋に頼んで紹介してもらった物件？ならＨＭに売買手数料は
払う必要ないんじゃないの。不動産屋が何社いても手数料は変わらないからね。

税金などがややこしくなる、というのもあるのですね。
ありがとうございます。

親が建てろとうるさいのですが、親の援助はないしなあ…。逃げの一手か。

結婚するつもりがあるなら、建てないで金もってたほうがいいよ。

>>653
家を建てろというベッタリ親のいるアンタは、おそらく結婚できないから
覚悟決めて建てるのもいいかも。

人生の初歩質問ｺｰﾅｰかよ。

女が自分の希望が反映されていない家のローン全額を抱えて
しまも両親同居の男となんて結婚すると思うか？

>>657
スレ違いだけど、親同居は子育ての先輩が居ることになるから変にノイローゼとかにならないメリットがあるんだけどね。

結婚の条件に土地建物1/2所有権をあげれば結婚できるかも。

結婚条件付土地建物か

現金かローンかの話だけど、建てる側（工務店など）からしたら
現金払いの場合なんかメリットあるの？特別、ないような気もするけど。

キチンと払われるなら関係無いんじゃね？

工務店側から言えばローンなら銀行から金が出る保証があるから安心。
現金払いは清算するまで何の保証もないなかで工事費払っていくから不安。

支払時期という面で、現金客はメリットがある場合が多い。

>>659
20年以上婚姻関係にないと贈与になるぞ

>>663
まさか。家が建つ前に銀行が払うわけ？

>>666
ローンの審査が通ってれば完成時に必ず払われるでしょ。
逆に現金だと泥棒、火災、水害、親戚縁者の冠婚葬祭、いざ引渡しのときに「もう少し待ってくれ」って可能性が少なくない

>>667
まあ工務店の手取りが同じならそういえるが
他人（銀行）に余分な金を渡していることには違いが無い。

>３ＤＫですが、どのくらい貯金したら余裕がありますか？
も、質問じゃねーの？

依頼者の手もとに現金がある
　支払わない場合がある（当然引渡しは拒否できるが）　出来高に応じた支払いを受けることができる。

金融機関に金がある
　金融機関から直接支払いを受けられるばあい、トリッパグレがない。上棟時の一時金があった
　としても、それからの資金繰りは苦しい。

　残金が自己資金・依頼者経由で支払の金融機関なら、うえとたいしてかわらない。

供託とかいろいろあるわな。
とにかくローン組まない方が支払い総額は安いよ

あたりまえに。

ウチの会社は建築じゃないけどリースだ。
確かに信販経由だと回収に煩わされることはないけど
客が正当にゴネたら同じ。
支払われない。

>>671
支払い方法によっては安くなるな

数年前実家建替え設計・監理・金額交渉俺
支払いALL現金最後の値交渉で末締め出来高払い
（親父の意向ｻｲﾄ10日以内）を申し出たら
そこそこのﾊﾟｿｺﾝ2台分くらい安くしてくれた

地元では中堅堅実経営と評判の会社だが
「お金は幾らあってもいいんだなぁ」と妙に納得した記憶がある

まあそのお金も上棟・竣工式を派手にしたし祝儀も奮発したから
無くなったんだけどねw

>>673
それもそうだけどそれよりローンの利息だろ普通得するのは。

融資手数料・保証料・抵当権設定登録税とその司法書士手数料

>>674
手持ちがある程度あるなら変動の優遇金利でくそ安く借りて数年で返済したほうがお得だよ。

質問者は、金を持っているわけだ。
その金の範囲で工事中に１回で払うか数回に分けるか。それはローンとは関係ない。
現金預金はあるけど、長期借り入れを併用することが有利かどうか。
それが質問の１点目。

２点目は、手持ちの現金預金で適切な規模の住宅を建てられるか否か。
�@３ＤＫでいいかどうか。その場合、手持ちの金で足りるか。
�A３ＤＫではまずい場合は、どの程度、自己資本を増やす必要があるか。

>>677
なら答えてやれよｗ

>>678
いや、解答は公募。

手持ちの現金をすべて家に支払った場合、
いざ結婚しようとして結婚資金を借り入れするのは
かっこ悪いよ。
家の借金なら恥ずかしくないから半額くらいでローンを組めばどうか？
それに、もし死んだら借金がチャラになる保険もあるし
ローンが悪いこともない。

東京スター銀行っていう選択肢は無いの？

>>681
●当行の営業店（首都圏、宮城県、愛知県、大阪府、福岡県）に、おおむね2時間程度でご来店いただける方が対象です。

高さ１メートルくらい幅３メートルくらいのフェンスで(幅は全部で１５メートルくらい)下がコンクリートのブロックのような作りなのですが、直すのにはいくらくらいの費用が必要になりますでしょうか？

↑誰か翻訳してくれ〜

すいません
壊れたフェンスを新しいのに交換した場合、いくらくらいの費用が必要になりますか？

一部が倒れてるって事はフェンス用の独立基礎と思われるが
それなら手で起して基礎に出来た土との隙間を足で踏んで詰めれば・・・あんたの労務賃のみじゃ

一部交換だとフェンスの詳細が必要なので回答不可ｗ

一般的な値段で良いので教えていただけませんか？
ちなみに下は土ではなく、コンクリのブロックの上にフェンスがあり、その下がアスファルトです

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1183018227/
【わりと】テキトーに見積もるスレ3.1【マジメに】

こっちがいいかも。

なら基礎のCBから倒れてるって事じゃん
ネットフェンスだとすると
アスファルト舗装撤去復旧￥15万
フェンス撤去復旧￥5万
計20万＋業者経費、って事でアバウトだと総額￥25万ってとこかな

高いんですね・・・
保険で修理してもらって科料を支払うことにします

>>691
何をしたんだｗ

随分と安い見積もりだと思うぞ。

１５ｍにわたって修理しる！といわれれば、とてもそんな金額では上がらない。

>>692
車で突撃したんだろ。

1階ｶﾞﾚｰｼﾞ・2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・屋根はｶﾞﾙﾊﾞ（小屋裏ﾅｼ）・外壁はｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ
IV地域で1階鉄骨、2階木造です
これって夏は暑くて、冬は寒い住宅になりますか？
断熱材はどの程度入れれば良いのでしょうか？

>>695
どこかで同じ質問してたな、答えてもらってないのか
人によって感じ方が様々だからなんとも言えんが
小屋裏なしは正直暑い、以下住宅金融公庫の断熱要求
グラスウール
屋根・屋根直下の天井：50mm
大壁の外壁：30mm
外気に接する板敷の床下：30mm
これを基本に性能順に
グラスウール＜ロックウール＜硬質ウレタンフォーム
となるので材料を考慮するか厚みを増やせ

勿論お金は増額となるが

その書き込み内容だと、
１階ガレージは風が抜けるので２階の床の断熱を多めに。
このくらいしか書けない。
あとは、設計やと施工やから説明受けること。

＞受けること。

とか、なんで偉そうなんですか？

字面だけだと誤解もしやすいから、まともなレスがあったことを感謝すればいいと思う。

偉いから。(￣‥￣)=3 フン!

貴方が偉そうだと思ったら、それは偉そうなのです。だから何？という感じですが。

ありがとうございます

>>696
小屋裏なしはやっぱり暑いですか･･･
天井高を少しでも、と思い小屋裏なしにしようと思っていました
考え直した方が良いですね

>>697
床の断熱も多めにですね

更に西日も差して暑そうだな
密集地で車庫まで造ると、どうしても2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞになるらしい
もう1度相談してみます

すみません、質問させてください。
玄関框（2ｍ）だけリフォームをお願いしたら、施工費10万
かかると言われました。素人の感覚からするとこんなにするの？
って思いましたが、相場的にだいたいこんなものででしょうか

>>703
自分でやれると思うならやったら？
まぁ6〜8万でおｋな気がするけどね。

>702
2年前に竣工した、我が家。
2階リビング、片流れ、ｶﾞﾙﾊﾞ+垂木の間にＧＷ75mm。
天井高さ2.6〜3.6m
夏は、問題なし。但し、冬　少し寒い。(中四国)

>>705
1階は車庫？居室？
冬に少し寒いのは、床の断熱が少ないってことですか？

すみません。
今度自宅のドアにガラスを入れる予定なのですが
「TP-8t」とはどのような意味でしょうか？
親切な方教えてくださいませ。

親切な人間のつもりですが、知りません。
ガラスメーカーに問い合わせてください。

>>707
TP＝Temper light glass（ｽﾍﾟﾙ自信なし）＝強化ｶﾞﾗｽ
T8＝Thickness＝厚み8mm

透明のガラス厚さ8ｍｍってことです。

>706
1階は、居室です。
冬に寒いのは、2Fリビングと吹抜のある階段室が
ほぼオープンに近いため。
（2.4mHの引き戸2枚で仕切っています。しかし、10cmほどの隙間が
外部ガラス戸側にあります。但し、欠陥ではありません。）

竣工した時は、夏季の心配がありましたが、全然問題なかったです。
一番高い所で　換気扇が稼動しています。
書き忘れいました。屋根のｶﾞﾙﾊﾞは、下地の上にﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝ-2.0tを敷設しています。
（それでも大雨の時は、結構うるさいです。）

>>708
>>709
>>710
親切な皆さん、ありがとうございます。
他にもスチールの箇所が老朽化のためステンレスに替える工事で
全部で300万ほどかかるらしいです。
見積もりは3社から取りましたが
ステンレスはものすごい勢いで値上がりしてますね、知りませんでした。
ガラスとか鍵は通販で買おうかな…orz

住宅のドアガラスにテンパの8ミリ？
随分ゴツイドアだな

通販でガラス買ってどうするの？
強化ガラスは切れないよ。

施主支給はやめとけ

>>713
鍵とかガラスなどはオーナーさんが自分で買って渡してくれれば取り付けます、
その方が安いですよと言われているのでいいのかと思っていました。
そうですね、あまり値切るのもアレなのでやめておきます。

>>711
GWは何Kですか?

>>649
いまごろですが、
建築の商売やってると、時々独身男で家を建てる人がいますが、
その後、結婚が急に決まる人が結構いるんですよ。
世の中には、家持ちの男の人に安心する女の人も意外と多いのにびっくりします。
それと、大金を使うと運勢が変わるみたいですよ。
家を建てる前にお金を貯めれた人は、家を建てたあとも金貯めれますから。

・・・

>715
工事写真を見ました。
「 断熱材スーパーポリカット　HV75J 75ミリ10キロ」でした。

今まで、気にしてなかったのですが10kだっだんだ。
いちおう、24kにしたほうがよいと思います。
(10kなんてあったんだ。知らなかった。)

>>703
玄関框「だけ」を入れ替えるの？

新築を建て住みだしてから外壁にﾀﾞﾝｺﾞﾑｼが増え今では玄関に5〜10匹入り込んできます。この場合は建て会社に言えば対策してもらえるのでしょうか？

>720
クレゾール事件を思い出します。

犬走りを施工するのって基礎と一体（同時）でやるのでしょうか？
それとも後から？
後からだと基礎の立ち上がりと犬走りの間のコンクリが切れますよね？
一般的にどうやるのか教えてください。m(_ _)m

基礎から鉄筋を出しといて犬走りを施工するとき絡める（差し筋）。

>>718
10Kの75でも夏平気なんだ。
16Kと10Kで迷ってたから参考になります、ありがとう。

>>724
16kの方をお勧めしておく。
個人差、構造差があるので他人の「問題なし｣が当てはまる保証は無いよ。
俺のいとこの家、屋根断熱GW100mm(多分16k)。夏は暑いとぼやいてる。

>>723
ありがとうございました。

>>721
あの告発サイト、床下エアコンとか興味を持ってよく見てたけど、サイトがリニューアルされてから見づらくて殆ど見なくなったけど、
その施主さんはまだ災難受け続けてるらしいね。

>>720
監督が虫取りに来るんかなぁｗ

戸建を建てるのに小さなＨＭって何か利点があるのでしょうか？
夫が恩師の知り合い？とかで資本金1千万くらいの小さなところに
頼もうと考えているようなのですが・・・。
個人的にはどこかのＨＭに思い入れがあるわけでもなく、正直
それほど拘りは無いのですが、10年、20年後に会社が存在してるか
どうか分らないようなところに頼むのって？という点で少し不安に思っています。

また、見積もってもらったところ木造で坪単価が70万くらいなのですが、
これってそれほど安くはないですよね？
夫は安いと言い張るのですが東京都平均が72万・・・って
これが鉄筋の住宅も含めての価格だとしたらむしろ割高のような？？
ちなみに東京都区内で施工面積は30坪です。

>>729
おまえみたいな馬鹿はよく事前に自分が書いたﾚｽを
よく読み返し、おかしな使い方してないか
勝手に意味を取り違えてないかよく調べてから
書き込みボタン押せよ

>>711
ありがとうございます
2階をフルオープンで考えていたので、冬の対策を考えてみます

ＨＭだって潰れるところは潰れる。
10年〜20年後に今のＨＭが全部残るとは限らない。
殖産住宅もいまはないし･･･
アフターだって保証期間が過ぎれば有料だから、
ＨＭだと高いかも。
それよりも、新築時にしっかり造ってくれるところの方が安心。

30坪、坪単価70万は極端に安普請でなければ、バカ高いわけではない。

>>729
ここ、地方工務店の親父も多いから、あなたの期待した答はでてこないよ。
良い気分になりたいレスをもらいたいなら、次のスレで奥様方にきいてみるのがよい。

http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1182633451/

でもさ、旦那さんの恩師の紹介なんでしょ。
恩師というのが、どういう関係かは分からないけど、金を出す旦那さんの判断や事情にも
よく耳を傾けて、夫婦で話してみるといいんじゃない。

アフターが心配って言うけど、アフターがいるような家建ててもらうより、何の不具合も出ない家を
しっかり建ててもらったほうがいいしさ。
それでも心配なら、第三者監理を頼むとか、住宅性能表示を利用するとか、いろいろあると思うぞ。

引き戸と引き違い戸ってどう違うんですか？

ドアとふすまみたいなやつ

片引戸を含むか含まないかも違うのでは。

引き込み戸もか

引き違い戸は、引き戸の一種

板が二枚以上だと　ひ基地外ど〜〜〜

>>734
ふすまや障子みたいに横方向にスライドする扉が「引き戸」。

「引き違い」は、その引き戸が複数枚あって交差するもの。
１枚だけの引き戸は「片引き戸」なんて呼んだりする。

真剣な面で現場の休憩時間に携帯片手に何やってんのかと
思ってたが結局こんなスレ見てたのかよｗ
ＩＤ赤くなるまで必死だなｗ
ま、オレらの暇つぶしだな。つーか・・
これでスルーされたらマジで諦めるわ...orz

真剣な面で現場の休憩時間に携帯片手に何やってんのかと
思ってたが結局こんなスレ見てたのかよｗ
ＩＤ赤くなるまで必死だなｗ
ま.オレらの暇つぶしだな。つーか・・
これでスルーされたらマジで諦めるわ...orz

>>217
>>224
亀ですいません。ありがとうございました。

亀って
トータスの亀？
タートルの亀？　どっちなん？？

2Fのバルコニーで
1F壁面より外に張り出す場合、
支え無しだとどのくらい前へ出せますか？

構造は何？

あ、すみません
木造です

再びすみません
木造木軸組工法の場合で、横幅は2間半ぐらいです

1.2ｍぐらい？

太い梁が刺さるだけの天井ふところがあるなら
1間ぐらいはいけるんじゃん？

梁を強くすれば1間も！
一応、半間で間取りを考えてみます
ありがとうございました

すみません
隣家との境界線に高い塀を建てようということになりましたが
その隣家にそんな高いもの建てるなといわれても
こちらの境界線で建てるなら法律上は問題ないのでしょうか？

役所の相隣を扱う部署に聞いてみたら。
建築指導か住民課かにとりあえず電話して用件を言えば、
担当者についないでくれるよ。

>>752
法律上は問題ない
が相隣関係の悪化になる
よく話し合え

ぐだぐだ言ってるより、できることできなことを確認して、
さっさとやっちゃった方が事が複雑化しない場合もあるからねえ。

>さっさとやっちゃった方が事が複雑化しない場合もあるからねえ。

確率0.0001％くらいかな？

今回の新潟の地震で、開口部が広く壁面積が小さいことが倒壊につながると言われてますが
各部屋を広くとって内壁が少ないことでもﾘｽｸは高くなりますか?
それとも外壁で窓を取りすぎす、きちんと壁面積をとりさえすれば平気なのでしょうか。

>>757
構造によるが、在来木造なら、一階の内部の壁面（耐力壁になっていないと話にならないが）
の有無は、結構リスクに関係するよ。

>>754
>法律上は問題ない
って、なんでだ？建築物とはなんだ？

工作物です

>>757
耐力壁の間隔が７〜８ｍ以内にほしい。

>>753
>>754
>>755
>>756
レスどうも
発端は隣なので文句はいわせません
隣の窓の位置くらいの高さの目隠しつけたいので
法律上問題ないかなと思いました

ローンの事で質問です
例えば借入金5000万を返済する場合
20年で返済するプラン
35年で返済するプランで繰り上げ返済しながら
20年で返済するのは
一般的にどちらが返済総額からして少なくなるのでしょうか？

>>762
＞発端は隣なので文句はいわせません

あなたの人間性に多少の問題があります

>>764
同意

>>763
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1179858503/

>>766
有難うございます
すいませんスレ違いでした

隣が窓の位置をよく考えず新築したから揉めた。
→塀を建てると言ったら高いからとゴネタ。
→発端はお前だろ！と頭にきている。
ということろか。他人事だから口は災いの元と言えるけど、当事者になったら俺もそんな感じになりそう。

>>758>>761ありがとうございます。
1階は南側がLDKに隣接で畳ｺｰﾅｰと、壁がないのでちょっと不安。
というか、家自体が6.5×9.1mなので、内壁に耐力壁自体ない可能性もあるかも。

>>769
できるだけ水平剛性を高めてね

>>764
>>765
るせー

>>768
その通り
当事者になってみないと誰もわからないのだよ

隣の土地にいっさいさわらないように塀つくってね〜

となりから30センチも離せばできるかも

その塀、建築物なんだろ。５０�p離せよ。

>>770
水平剛性ですか…南側中央に4〜5畳吹き抜けにその上は勾配天井なのでよくないですかね。
2階は28mm剛床ですが1階は合板が12mmです。

>>774
だから、工作物だってば。

>>775
それだけの情報で判断できると思う？

オサレ〜な会社のオフィスのガラス張りの会議室で
リモコンかスイッチをピッと押すと
一瞬でガラスが白くなって目隠しする。
あれは、何と言うのですか？

どこかに建築確認図面をアップしる！

というか剛性大事にしたかったら吹抜や勾配天井なんかやめとけって話だな
何を大事にしたいかは後は本人次第

玄関先の庇、壁からの長さって、一般的にどのくらいにするものなのでしょうか？ 今の図面のままだと、１ﾒｰﾄﾙくらいで決まりそうなんですが、どうも短いような気がしてしまって…。

１Ｍってのは建ぺい率で控除されるぎりっちょ。

早速ありが�d！
１ﾒｰﾄﾙを超えると…？？

建蔽率がまだ、余ってるのかってこと

建築面積に加算されるだけだから、建ぺい率に余裕があるならお好きにどうぞ。

ただ、柱などをたてないと、結構吹きあがる風（台風のことを想像してご覧）などに
対抗できないから柱なしなら限界にちかいんジャマイカ。

>>784>>785
�d。 建ぺい率は、悲しいくらい余裕あります。
確かに今の図面では支柱有りません。 これ以上長くしたければ、柱が必要になってくるんですね。
風の無い時の雨なら、この１ﾒｰﾄﾙ程度の庇でそこまで濡れませんかね〜？
ごめんなさい、ちっぽけな悩みで…。

ごらぁ〜建蔽率に余裕があって悲しいだとぅ〜？

おれらが悪戦苦闘してる気持ちがわからないだろうな〜

まぁ、通常玄関前は、.91ｍ×1.82ｍ（Ｍモジュールなら1ｍ×2ｍ）のポーチをつくり
はしらをたてて、そこから二階や下屋とおなじ軒出寸法の屋根をつける。

あくまで一般論だ。当然柱は二本、ポーチの面積もそれなりに増えて施工面積が
増加する場合もある。無論、外壁材もその柱の周りにはるんだから、コストは
かかる。

>>778
日本板硝子、旭ガラス、日本電気硝子のどれかで検索汁といいよ。

777>>779>>780
そうですよね、これだけじゃ何も分からないですね、すみません。
建築確認図面や設計はこれからになります。
吹き抜け勾配は「5畳くらいなら問題ない」と工務店には言われましたが
無いよりﾘｽｸは上がりますよね。
水平剛性も偏心率も工務店は一切気にしないし
「耐震等級は出ない、筋交い増やすなら一坪1.4万で等級2にするにはさらにかかります」
と言われてからすっごく疑心です。夫は「危ないものを作り売るはずがない」と
ﾉﾎﾎﾝとしてます。夫の親戚の工務店なんで当たり前ですが…ﾊｧ
最後にｸﾞﾁでごめんなさい消えます。

>>790
まあ安心に金かけるかどうかって話だからあんまり気にしなくてもいいと思うよ
程々に無理しないで地盤も調査してちゃんと施工してあれば普通でも大事は無いでしょう

>>790
危機感のない旦那持つと大変だな。
うちも田舎のため付き合いで親戚に依頼したけど、あまりに意識が低くて揉めたりもした。
無事にいい家が建つことを祈るよ。
ｶﾞﾝｶﾞﾚ

>>790
おたく素人にしては豪商とか詳しいね。
要は必要な壁量を確保してバランスよく耐力壁が配置されてい
ることが最低限ですが、それくらいは今時どこでもちゃんと
やってると思う。

＞水平剛性も偏心率も工務店は一切気にしないし

気にするなら、構造事務所に依頼して構造計算してもらえばいい。

豪商は去年潰れたぞ

構造事務所に依頼するのは工務店が旦那の親戚っつーし
旦那が意識ﾚﾍﾞﾙ低いなら尚更ｲﾗﾈとかいいそうだね。
もうなるようになるしかないから、考えすぎないほうがいよﾉｲﾛｰｾﾞになっちゃうよ。

偏心率はどこの工務店でも計算するでしょ。

>>789
有難うございます。ありました！

>>793
木造ですよ、計算てなによ？するわけない。

偏心率って？1/4計算のこと言ってるのか？それ計算のレベルじゃないし。

ﾊﾞﾗﾝｽ計算のことか?

木造構造計算ソフトで剛心とか出るのがあるけど、
木造の場合だと重心にしろ剛心にしろ構造体と
それ以外の部分の換算がアバウトにしかしてないから
参考程度にしかならないような

参考程度で十分だと思うが…木造軸組み

住宅建築は、学問でも芸術でもないわけだが…という棟梁の言葉を思い出した

建築は人を容れる器である、というコルビュジェの言葉を（りゃ

「要求仕様」以上の安全性が確認できれば、それ以上深く追求も探求もする必要はない罠

今時、木造の耐震診断を、意匠事務所でもやるんだから、有料でチェックして貰え。
新築時ならば、そんなにかからないから。

>>806
それって建ってからでもできますか?
来月引き渡しなんですが値段によってはやりたいな。

それはオメですね。
新築ならまず確認申請書をみることですね。
地域により筋交い位置や種類や金物（Ｎ値計算してるばあいはその計算書）を
申請で求められるからね。ただしその通リ施工されている保証はないけど、
そのあたりがちゃんとされていれば、いまから耐震診断する意味がないかも。
なぜなら耐震診断はその程度の診断だから。

補足すると、住宅だと中間検査（役所まやは公的機関）があるから、
筋交いなどはチェックされてるはず。ただし最低限の構造基準なので、
大地震で壊れない根拠はないので、そこまで求めるなら構造計算するしかない。
つまりこの前の２倍の地震でも大丈夫なようにとリクエストすればそのように
設計できるということ。

>つまりこの前の２倍の地震でも大丈夫なようにとリクエストすればそのように
>設計できるということ。
おいｗそんなこと出来るかｗ
活断層のチェックをしたって、確実とは言えないぞ。構造計算でも無理。

偏心チェック程度は、耐震診断の精密診断レベルで行えばって意味で充分でしょ。

でもその前に、住宅性能評価を出して貰えば済むことだけどね。

耐震等級3が1.5倍だから、2倍でも可能では？・・・・。

それはいかん倍ｗ

>>811
その1.5倍は、想定地震力に対するとなってはいるものの、あくまでも想定！
原発の件を顧みても、「想定外」なんてざら。
まして断層上は別物と考えましょう。

台風の横殴りの雨で切り妻棟部分から浸水しました
クロスに色がついちゃったんですが
この際一部屋丸ごと張り替えてもらおうと思います
色が変わるわけだから片面なんて有り得ないですよね
工務店の方が言う事をきいてくれません
どこに相談すれば良いか教えてください

ウーン。
カウンセラーかな。あんたの。マジ。

馬鹿皿仕上げ

>>814
雨漏りは直してもらうとすれば、その間
職人が何日か家に入って作業するわけで精神的な苦労も
少しはあるだろう。
その代償として「クロスの張替えもやってもらえまいか？」と
低姿勢でお願いすれば業者も引き受けて下さるんじゃないだろうか。

わがままな態度で「てめー、クロスも張替えろや」な態度だと
うちはそこまで保障する義務はない、と突っぱねられても文句言えない。

どうしてでしょう？
雨漏りした以上責任もって直すのが当たり前だと思います
濡れて変色したクロスはそのまま我慢しろと言う事ですか？
40ｍくらいで雨漏りなんて信じられません
内心怒り狂ってるのは私の方です

じゃあ弁護士のところにいけよ

やはり弁護士しかありませんか
建築調停委員会というのは駄目ですか？
土木事務所とかは？

>>820
お好きなところでOK

みなさん冷たいですね
ここで相談した私の判断が甘かったようです
来週土木事務所に行ってみます

>>820
告発サイト作ってみれば？

ここは意地悪ジーサンがおおいだよ。

>>822
教えろと言うから教えても希望通りの答えが返ってこないと捨て台詞。
家を直す前に性格直した方がいい。

地震で全壊した家もあるというのに
クロスに色が付いたぐらいで補償問題か。

>>826
おいおい、そこはいいんじゃないか？
問題は822の性格の悪さだろ。
「言うことを聞いてくれません」とか言う奴だ。対等な話し合いをしたとは思えん。

>>822
おまえ死ね
土木事務所行く途中に交通事故で死ね

なぜ公営住宅は手抜き設計手抜き工事ですか
なぜ畳みに殺虫剤ごってり染み込ませるのですか
高級マンションではありえません。命を預かる建物で差をだすのは殺人行為では？耐震だけに気を取られる勿れ。

>>829のだんなさん、
公営住宅と高級マンションが＝でなけらばならい！とおっしゃるんで？
＝なら、費用も＝にして頂けませんかね。
で、差額はどなたに請求させて頂くことに？

>>814の質問は、
雨漏りで妻面の内壁の壁紙を貼りかえることになったが、
妻側だけ張り替えは、それはないだろー！
調和を滅失させないように、部屋全部張替えは当然。
高級住宅だぞ。安普請と一緒にすんな。

そーだそーだその通りの大合唱を背景にして、工事人に突きつけようと思ったら、
アタマおかしいーんじゃねーの！って野次ばかり。
なら、土木事務所に訊くわ。ってことのようですね。

結論として、それがいいのでは？
土木事務所、弁護士、すべて当たってみてください。
結果をまたおいおい書いて頂ければ、幸甚です。

エントランス
や装飾やうおしゆれと等に差がでるだけで
命に関わるところにはきちんと建て直さないと怨念が怖い。議院が金を食わなければ民間人は皆それほど苦しまないで済んだのになー 俺らも健康に働きたいから悪い材質は使いたくないよ 差額はクニガミロ

安い＝中国製＝毒入り危険飲んだらしぬで

だからだろ。畳も入居者負担にしとけ>>貧乏人長屋の貸し主

>>832
日本語でおｋ。

>うおしゆれと
何のことだが最初はｻｯﾊﾟﾘだった。

張り替えても壁紙の色がその面だけ違うって既に日に焼けてるから？
染みが出た壁紙だけ張り替えてみて、一ヶ月ほど様子見たら他と遜色なく落ち着いたりしないかな。

>>835は、ぼけているのか、とぼけているのか・・・

>>827
性格というか根本的な人間性に問題がある。

以前旧知の設計事務所所長と呑んだんだが
団塊世代子息周辺になにか言い知れぬ恐怖を感じると
やってもらって当たり前、でイザ事が勃発すると過度の権利主張は
当然、そこに自然災害に原因があろうとなんだろうと一切の理非は
通用しない、40mというとそこそこ水密性のある金属建具でも浸入
し始める風速だよね…それを怒り狂うw

マジでこの手の人間性が破壊された人種はRCで性能面で最高等級の
建具を使用した物件にしか居住しちゃいかんな、でもこういう奴等に限って
新築で価格提示すると絶対「なんでそんなに高いんですか!」と怒るんだけどねw

家内が言うことを聞いてくれません。
子供が言うことを聞いてくれません。
私が食わせているのにどうしたことでしょう。
警察に行けばいいのでしょうか。
家庭裁判所でしょうか。
やはり弁護士でしょうかね。
とりあえず来週警察に行ってきます。

40mくらいだと、在来木造じゃ浸水覚悟が必要ですか？

>>839
無茶言うなよ orz
既製品の最高レベル W-5等級（高層ビル用＠価格は安くない）
でも計算上は風速換算29（m/s）で浸入するんだぞ。
https://www.ykkap.co.jp/search-b/search/windoor/s_gaiyou/rs-70wb/rs-70wb.html
一般的な住宅ではW-3までだ使えるのは（価格面他で）
40m/sで絶対浸入しないレベルの製品となると新幹線とか
かなり高価な車とかあのへんのレベルになるぞ。

妻面ねえ。東日本では、とくに東側妻面をばーんと壁にすると、やばい。
コンクリートの壁面漏水は、大概、ここ。
ふつうは漏らないヘアクラックでも、圧力差が大きいときには、押し込まれてしまう。
換気口だの排気口だのがついている場合は、下から捲られれば、じゃんじゃん入っちゃう。
壁と軒天の隙間から入る場合もある。
庇をふかぶかと下げるに限るが、そうならないプランやエレベを希望したのは誰だっけ。

高架な車って、雨漏りするんじゃないの？

てか風速４０ｍなんて、不運だとしかいいようがなないな。
１０年に一度ぐらいしか遭遇しないのでは。

昔著名な建築家が客から「絶対雨漏りのしない建物にしてくれ」と言われて
５００万程度で邸宅と呼ばれる住宅が建つ時代に「できますけど５億くらい
用意してもらえますか？」と言ったとある雑誌で読んだことがある。

当時の潜水艦の値段らしいw

それはさておき>>818よ>どうしてでしょう？>内心怒り狂ってるのは私の方です
の前にすることしてないんｊじゃない？普通保険に入ってるでしょう？
この手のケースだと免責２０万が多いから見積り２１万、実行１６万
業者も儲かる、あんたも家を整理する代わりに小遣いが入るが通例だがな
保険未加入の矛先を業者に持ってこられてもどうしようもできんぞ。

>>842
そのレアケースでも>>814みたいな消費者は激怒するんだぞw
> 40ｍくらいで雨漏りなんて信じられませんw
40mったら下から雨が吹き上げる暴風雨だぞ

真性の基地外だわw

>>836
>台風の横殴りの雨で切り妻棟部分から浸水しました
>クロスに色がついちゃったんですが
>この際一部屋丸ごと張り替えてもらおうと思います
>色が変わるわけだから片面なんて有り得ないですよね
「色が変わる」ってことだから、染みがついた面だけ張り替えても他の面との色が合わないのかなと。
だから全面の張り替えを求めてるんだと思ったけど。

不可抗力の損傷だということでしたか。素人レスですみません。

>>846
あ、ねぼけでした。起こしてすみませんでした。
どうぞ、ゆっくりお休みください。

おかしな奴にレスしてたか……。気持ちの悪い奴だ。

>>835
まーだ、言ってる。
バッカジャネーカってことを、ソフトにソフトに言ったのに。
過分な修補を求めることはできないってことを言ってるんだよ。
同程度のもので修補すれば、それで終わり。日焼けも胸焼けも関係ない。

仕口について質問があるのですが、このスレでよいでしょうか？
あるいはより相応しいスレがあるようなら
誘導していただけないでしょうか？

いいんじゃね？

>>850
良くないです
嫌です
自分でみつけろやタ〜コ

>>850
ここでどうぞ
ただし、文字だけで質問すると、理解し難い場合も多いので
適当なうｐろだを見つけて、落書きや写真をうｐすることを勧めます

わかりにくいようでしたら作図も考えます。情報の後出しを避けるために
長くなることをお許しください。なお、建設的なレスがいただけず
アクア板自作スレから移って来ました。
作る物は熱帯魚の水槽と換水用のポリタンクを置く台です。
私は本職ではありませんが、鳥小屋とか物置ぐらいは作ります。
長ホゾなら加工できるが、短ホゾ穴の底を寸法キチキチにキレイに四角く
さらう自信はありません。金物含めたトータルコストでは高くつくので
２ｘ４工法は考えていません。２Ｘ４材を在来工法で使うのはアリですが。
以下、特記ないかぎり寸法はmmです。
底面積が850*850、四隅に105角の通し柱、GLから500あたりに一段目
（荷重250kg程度）、GLから2000あたりに二段目（荷重400kg程度）、
隅柱はそのまま突き出させて上端に穴あけてロープを回し、二段目に
のせるポリタンクを固定（ポリタンは四角でないので）・・・というのが
ラフプランです。
悩んでいるのは、横架材のサイズと、通し柱と横架材の仕口であり、
強度と見た目（せいが低い方がいい）ということになります。
プランａとしては、胴差しを左右方向奥行き方向とも105角、通し柱に
対して大入れ片胴付き長ホゾ（ホゾ端を留め）、前後方向に45*55程度の
根太を大入れ。せいが105で収まるし見た目もいいのですが、
根太材の強度と、通し柱が二方差しで欠損が大きいのに不安があります。
プランｂとしては、胴差しを左右方向のみ105角大入れ片胴付き長ホゾ、
前後方向を105/90*35/45とし、せいの半分ぶん程度ずらして
片胴付き半長ホゾ、根太も同寸で（片方のみの）渡りアゴ。
せいが約５割増し、また木口が見えてしまいます。
プランｃとしては、胴差しを左右方向のみ105角大入れ片胴付き長ホゾは
変わらず、前後方向をせいが150程度の材、片胴付き半長ホゾで上端を揃え、
根太は105/90*35/45の大入れで上端を揃える。・・・せいはｂとほぼ同じ、
見た目はスッキリで強度も高いでしょうが、せいの高い材のぶんだけ
コストがぐんと上がります。安価な２ｘ６材ですと近場では面取りした
ものしかありませんし・・・
というあたりについて、材の選択と仕口についてご教示いただければ
幸いです。

仕口以前に、底辺８５０角で高さ２０００ってのが気になるな（転倒）
横架材は１０５角で充分だが、根太を大入れすると棚落ちしそう
柱の断面欠損より横架材の仕口欠けのほうが怖いので、a-cで選ぶならc

ところで、それは屋内設置？総荷重で７００ｋｇ近いから床が持たないかもよ

おらなら、こうすっぺ。
ホームセンターで、机の脚を天板に取り付ける金具を買いさいぐ。
天板はまるア３０程度の集成材かまるア１５合板×２だべな。
柱は８５角か。
上下別々につぐて２段重ねすっぺか。で、終わり。
簡単なラーメンだっちゃ。オソマツだったべか。どーもねー。

読むのﾏﾝﾄﾞｸｾ
落書き書いてうｐしる

ホームセンターでクレテックの金物でも買ってくればよくね？

>>855
＞仕口以前に、底辺８５０角で高さ２０００ってのが気になるな（転倒）

２段目がＨ２０００だから、ポリタンの下端が２０００だろ。
８００角で４００ｋｇってことは、高さは６００超。
少なくとも天井高が２７００ないと設置できないので
室内ではないかも。

>>850
>短ホゾ穴の底を寸法キチキチにキレイに四角く
>さらう自信はありません。

ほぞ穴の件ね、ほぞの長さに合わせて
きっちりする必要はないよ。
ほぞが30なら、穴の深さは40でもいい。
実際の家もそうしてる。
だからほぞ穴の底は羊羹を切ったみたいにはなっていない。
一言で言えば、アソビがある。

>>850
あと･･･
面取り材でなにか問題でも???

それより横架材を欠き込んだ場合、断面欠損が生じるので、
たわみの検討は必要かも。(曲げ、剪断は大抵のばあい、ok)

ここまでの、>>854に対する回答他のまとめ

>>855
転倒に対する検討は？横架材は１０５角でＯＫ、a-cならc
室内設置なら床の耐荷重検討が必要

>>856
ホムセン逝けｗ

>>857
おっぱいうｐ

>>858
クレテックでググれ

>>859
天井の高さは大丈夫か？

>>860
ほぞは底付きさせる必要なし

>>861
材断面にこだわる必要なし（面取り材でもＯＫ）、横架材のたわみ検討が必要

短ほぞなんか、関係ないじゃん。
たわみの検討？なんで？

3.5でも筋交い入れてアゴ使って持たせないと
あっさり壊れそう
水槽だと大抵本人が思うより重いよね
仕口に自信が無いならFRPで巻くという方法もあると思う
もちろん防腐処理はしてある材料でしょ？（外に置くなら）

建築屋ってのは、森を見たがらない。見たら、実力がばればれ。
仕口だ、たわみだ、筋交だと愚考に時間つぶし。
機械屋が考えたら、□−50×50×2.3を組み立てて終わりだろ。

木造でＤＩＹという前提の質問だと思うんだが

大工が車をつくると、大八車。

>>865
建築屋の巣窟でそれはないと思うぞ。

建築を巣窟内で商うと偏屈屋。

誰が上手いこと言えと（ｒｙ

いろいろとありがとうございます。まだ情報不足がありましたね、
ごめんなさい。
室内ですが、屋根に沿った斜めの天井なので入りますし、
底も水槽をおくさん置くことを前提にしたコンクリ土間なので保つはず
です。
２面が壁に接するように設置し、その２面には横架材書き込まずに筋交い
を打ち、天井梁を支えている柱（壁の中の）か固定するつもりでおります。
水平方向の斜め材については、棚板としてコンパネ打ち付けて代用の
つもりです。

たわみや仕口欠けについてももう一度考えてみます。
上段でも平方メートルあたりの荷重にして550Kg、つまり通常の
木造の３倍程度、ならば床面積あたりの材の量がざっと３倍でいいかと
思っていましたが、もう少し慎重になるべきなようですね。

面取り材がううーんなのは、片胴付きでホゾが見える場合、
柱とツラ一にならないからという美観上のことだけです。

知識に溺れちゃって。ワラ、ワラ。
でも、そのうち気づくから大丈夫。
なーんだ、足が立つんじゃねえかって。

>>863
素人さんがそれなりに聞いてきているので、
それなりにしっかりと答えているのでは??

あんたの普段の仕事ぶりがよくわかるよw

家を二年前に建てたのですが、宅地造成する際業者がよく締めてなかったのか
他に原因あるのか知らないですが地盤が沈んできてるみたいです。
地盤じたいが弱いので杭を20本以上打ってますので
結局家は沈まず、基礎と土地の間に隙間が出来てきています。
ようするに杭の上に家が乗っかって地面から浮いている状態です。
なぜ気付いたかというと家のまわりに無数の穴が開いており
ちょっとそこを掘ってみたら下の空洞にきづいたのです。

このままほっていても大丈夫でしょうか？基礎が割れたりしませんか？

>>874
ギョーシャがミスったとすれば、
二年後にはこうなります（圧密沈下します）よと、くどくど説明しなかったことでしょうかね。
それとも、家も一緒に沈んだ方が良かったですか。

心配があるとすれば、水道管はガス管が建物に入るところでボキッ・・がないかどうか。
水道代やガス代に疑問がないかどうか、ご注意を。

>>873
さて、あんたの回答をどーぞ。普段の仕事ぶりを発揮してね！

>>875
ありがとうございます。

あの、因みにこういう例はよくあるんでしょうか？
100件建てて何％くらいおきる事例ですか？

>>876
【布基礎】基礎工事スレッド Part4【ベタ基礎】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1155487077/159

似たようなケース：対処方法のレスもある、

総数からいくと0.1〜0.001%くらいじゃないかな？
昔ならその地盤で建てると（調査する習慣があまりなかった）ので
99.99%の確率で不動沈下事故。

>>876
％については、わかりません。
沈下は盛り土の重量でその下の元々の土の水が抜けてしまうことが原因になりますが、
盛り土がぶ厚い場合はそれ自体から水が抜けて沈下もありです。
埼玉県の東部や東京の湾岸などは、そこここで見られるかもしれません。

>>876
戸建住宅はあんまり見ないけどオフィスビルなんかじゃ良く見るね。
地面だけが下がって、モルタルに覆われていない凸凹した基礎が
見えているやつ。

土留めがしっかりされていないのが原因かも。

>>874
柔らかな地盤が締まったためか流れ出したためかわからないが、
そのままでも建物は大丈夫だろう。しかし地中の配管がだめになる。
雨水配管やトイレの排水管がずれたりして生活に影響を与えるのは
時間の問題だろうと思われる。

契約書の地盤に関しての保障は何年かを確かめて業者に補修を
お願いするケースだろうと思われる。
空洞の大きさにもよるが空洞に砂を入れて水で締めればよい。
ただし、コツやポイントがあるので素人がやるよりはプロに
頼んだほうがよい。
2年ほどでまた変形は生ずるだろうが、補修を繰り返すことで
地盤はやがて安定する。

このような事例のおきる確率はわからないが、川沿いの埋めたて地や
盛土した土地では時折見られる。

みなさんありがとうございました。

>>608
遅くなってすいません。
オール電化にしたばかりで余裕がないです。
確かにオール電化にする前にユニットバスにすることも考えましたが
状態がいいので見送りました。
>>610
確かにその可能性が高いかもしれません。
風呂場の周りの基礎は四方が固められて隙間がない状態なのに
なぜか風が強い日だと目地割れから風が入っていました。
たぶん浴槽用の配水管から吹き込んでいるのだと思いますが浴槽に接続されていれば
目地割れから風は出てきませんからね。
>>611
残念ながら誰も持ってないと思います。
>>612
長文ありがとうございます。
接続されている場合ですが、肥溜めに落とし込んでいるというのはすり鉢状の上に浴槽が
あるのと同じということですよね？
ということは、目地割れから漏れた水はその肥溜めに溜まるので基礎には垂れないが
その肥溜めにたまったままになってしまいませんか？
配管は浴槽に接続されているし、基礎に隙間はないし、唯一の隙間は目地割れで
そこから蒸発していくということでしょうか？
また、浴槽の配管が接続されているのにすり鉢状のものを下に置いている意味がないと思うのですが
やはりそれは目地割れなどのトラブルで万が一水が侵入した場合に備えてのことなのでしょうか？

土台についての質問なんですが、木材ではなくアルミの土台があるみたいなんですが。皆さんだったら使いたいと思いますか？

誤差の許容範囲がプラスマイナス3ミリと言うとき
最大で3ミリまで許されるのか6ミリなのかどっち？

>>885
0（基準点）から+3mm -3mm

ありがとうございます

>>883
浴槽の縁が洗い場より３０高い埋め込み風呂の話しでしたね。
そうするためには、風呂場に肥溜めをつくって、そこへ浴槽を落とし込む。

浴槽の排水口は洗い場の排水口より３０�pぐらい下ですから、
洗い場へ流し出すわけにはいかない。で、別々に排水する。
浴槽の排水は、肥溜めの底に排水口を設けておいて、そこへ流すようにする方法がひとつ。
もうひとつは、排水管を直接接続してしまう。
ここまでが復習です。

で、ご質問は、排水管を直接つないでいる場合、肥溜めに浸みこんだ水はどうなるのか。
それは水抜きをつくることになります。肥溜めの底に穴を開けてパイプで外へ出すとか、
小砂利でも詰めておくとか、でしょうね。浴槽がどの位置、どんな条件にあるかで違います。

浴槽のエプロンから風が出てくるのは排水管からだ？
それはないでしょう。排水管にはトラップがついているので、風は無理。
外壁の隙間から入る風か、水抜きから入る風でしょう。

>>883
＞配管は浴槽に接続されているし、基礎に隙間はないし、唯一の隙間は目地割れで
＞そこから蒸発していくということでしょうか？

浴槽の排水穴の径は５０ミリ以下
浴槽の下のすり鉢の、排水管の径は（たぶん）５０ミリ
それと、浴槽と配管は直接接続されていない
すり鉢に落ちた水は、すり鉢の底の排水管から外に排出される

もちろん、多少の湿気は残る
だが、その湿気が許せないというのであれば、タイル貼りの風呂は使えない
つーか、実用上問題ないから、ぶっちゃけ気分の問題

1階の造り付けの浴室は防水をしないのが定番。
水漏れすることを前提に造られている。
腐るものは使っていないのでそれでも２０年は大丈夫。
使用後の換気をよくすれば３０年でも大丈夫。

空気のもれは、どこからか空気の入るところがあるのでしょう。
浴室の四方の壁がコンクリートで立ち上がっているなら
排水管しか思いつかない。排水管は髪の毛が詰まらないようにと
浴槽の下にはトラップは設けない。外の排水枡につなぐ先端が
排水の中にもぐっていない可能性はある。
直すとなると排水枡を掘り起こすして細工をすることになる。
気にならないならそのままでも特に問題はない。

たぶん、浴槽の埋め込み分だけがコンクリートで、
床からの立ち上がりはコンクリートではない。
風は床下に入ったものが回りこむ。

枡から５０程度の曲がりがある排水管に入った風がタイルの隙間から出てくる？

質問者の心配は当たっているかも。

たくさんレスありがとうございます。明日しっかりレス書きます。
小出しになってすいません。
わかっていることは、風呂場は一階角、基礎は四方をコンクリートで固められ穴はなし。
その基礎の上には土台の木材あり。
四方のうち一方である洗い場は基礎と同じくらいの高さの長方形の全面コンクリートが打たれていたので
その上にタイルを張り付けていると思われる。
排水口はその洗い場のコンクリートにひとつ、浴槽の下の基礎にひとつでこの二つは見えない地下で繋がっている。
あとたまにゲジゲジとか虫が進入してきます。たぶん排水口からです。

この人の邸宅は、ベタ基礎なんだよね。
布立ち上がり天はGL＋400ぐらい。その上に土台が載る。
床下換気口がないみたいだから、パッキンかな。
（換気口なしは、風呂場だけのことかも。）
風呂場の位置に注目したい。１階の角。

浴槽の底は、丁度耐圧盤に載る位置で、>892の記述は洗い場床みたい。
そこらさらに腰高の立ち上がりコンクリートはあったかどうか。

排水管は地中で接続・・・ならば、洗い場もトラップなしで、ゲジゲジ？

問題点は土台が腐るかどうか。角だからねえ。

バリアフリーは
手摺りトイレの大きさ段差蛇口の形 等あるとおもいますが 今から建てる公営住宅ものはバリアフリーを取り入れなくてもかまいませんか

＞今から建てる公営住宅ものはバリアフリーを取り入れなくてもかまいませんか

あなたは、そんな心配をしなくてもかまいませんよ。

最近ハウスメーカーの選定をしてるんですけど
素人考えでは外断熱が理に適ってるような気がしてます
でも、ほとんどのメーカーは内断熱を採用してるんですよね・・・
外断熱のデメリットって何なんでしょうか？

素人考えでの欠点は、
・断熱材を厚くできない。
・外壁材に重いものを選択すると、なんか落ちそうで不安。
・施工面積増や薄くても性能よい断熱材を使うため高くなりがち。
・基礎断熱にすると、床下の換気がなんか不安。

>>896
断熱材が外に出ているぶん、外壁やサッシが本体と浮いている状態。
長いビスで固定しているがそれだけで大丈夫か、経年を待つしかない。

それと、
・変な施工だとシロアリが断熱材を通じてこないか心配。
・外断熱用の断熱材は燃える素材が多い気がする。

こないだ新築した友人宅に行ってきました
その家はペアガラスで窓を閉め切ったら外音が殆ど聞こえないって
言ってましたけど本当でしょうか？
古い家のサッシを取り替えてペアガラスに変える事はできるでしょうか？

宜しくお願いします

研究発表？夏休みの終わりごろでいいんじゃね？

>>900
可能

古いサッシを残して二重サッシにすることも可能

ペアガラスで遮音性能が向上することはない。
気密性の問題だろ

>>904
一行目は、マルー。
二行目は、頑張ろうー。

>>902-903
有益なレスありがとうございます
既存のサッシを使えるのは有難い？です
丸ごと取り替えより若干でも値段が下がるなら・・・よし！ガラス屋さんに
頼もう

>>904
気密性ですか・・・って事は逆に家の中の音が漏れにくい
そういうわけでしょうか？

気密にできるビニル袋へ目覚まし時計入れて、
びったり口塞いでから鳴らしてみたら。

大体、行ってきたのに確認して来なかったとは。
外壁の構造、内装がどうなってたんだか。

>>907
おお！試してみます、ありがとうございます

>>908
いや〜、変な事ばかり想像してしまってそれど頃じゃなかったです
「もし夜のおもちゃとか見つけたらどうしょう」とか「ｺﾞﾑ位なら見てみぬ振りできるな」
とか、変な緊張感がありました

家の中の音が・・・って、そないことやったんか

榎本　馨氏の書いている本（解体新居）の中に、理想的な断熱材として、
カナダ産の泡のスプレーみたいなんで、スプレーすると固まる素材が
載っていたんですが、実際に施工した事のある方いらっしゃいましたら
価格や断熱性能について教えていただけたらと思います。
グラスウール、ロックウール、ウールと比較してどんなものでしょうか。
短所長所も知っていましたら教えてください。

>>906
普通の家って窓枠の横に立つと閉めきっていても会話の内容がわかるくらい話し声が聞こえるけど
ペアガラスの家じゃまったく聞こえてこないよ。
ペアガラスの家は気密性や壁からして作りが違うけど。
でもペアガラスにすればガラスの部分は単純に考えても倍の遮音性になる。
ただサッシ回りや壁からの音漏れの方が大きかったらほとんど意味ないと思う。

>>911
吹きつけ断熱材なんて星の数ほどあります
材質も発泡系が多いけれど色々です
断熱材そのものの断熱性能はそんなもの凄い訳じゃありませんが、
敷き込みや貼り込みよりも吹きつけた方が隙間ができにくいので、
工法全体として見ると高い断熱性能が期待できます

値段は安い物でも、普通のロックウール・グラスウールの2.5倍くらいからスタート・・・

ウールって羊毛の断熱材？
あれは既存の断熱材でアレルギーでてしまうような人には適してますが、
体質的に問題ないなら、羊毛入れることで自己満足できる人以外には利点はないです

>>912
ガラス会社の技術資料で、単板とペアの比較表を見てみ。

>>912
無知なんだったらわざわざ答えなくていいから。

>>912
ペアガラスより遮音性能が劣る壁構成の住宅なんてあり得ないのでは？
気密もそんなには関係ないよ。定常の音がでてるときに窓を少しずつ閉めてみると分かる。
ぴったり閉めないでも、向こうが見えない程度に閉めるとまぁまぁ静かになる。
音は回折や反射するけど、基本は直進するものだからね。もちろん、気密がいい方が静かだが。

ペアガラスの透過損失は＋３〜５dBぐらいだから、重量則からいっても倍まではいってないのでは。
人間の耳は10dBの減衰で半分に感じるし、周波数によるが-25dBのものが-30dBとかだから、
そんなに差を感じないかも。

ビルの定義はなんでしょうか？

たとえば、５階建てのビルもあれば、１０階建てのビルではない建物もあるのでしょうか？

>>917
マルチすんな デブ

なんでデブと分かった？

○知する香具師はデブなんだよ、俺の2chでの統計だ。

残念だが、体脂肪は１０％以下だ
だから教えてくれ。

>>921
市ね

>>922
オマエがな

ペアガラスと遮音・防音について諸説出ているようですが
そもそもペアガラスは「断熱を目的として」使用されていて
付加価値として「遮音効果もありますよ」と言われてるんじゃないかと

ただ、ペアガラスの遮音性も、これまた諸説ありまして
たとえば同厚だとコインシデンス効果によって遮音どころか
共振で増幅しちゃうケースもあるし（空気層が真空ならともかく）
とりあえず「ペアガラス＝遮音・防音」ってのは言い過ぎかもです

>>888
水抜きはなさそうです。
ということは風は外壁の隙間からですかね？
最近では基礎パッキンというものを使っているようでそれなら風も入りますが
私の家は違います。しかしもぐって確認はできないのでもしかしたら
家側の一方の土台かその上から風が入るようになっている可能性もあるのかもしれません。
一方は洗い場、二方は外側になるのでその三方からは風は入りませんので。
>>889
つまり888さんと同じで、浴槽と排水管が接続されている場合はすり鉢用に
水抜きの排水管があるということですね。
だからすり鉢に水溜りはできないけどすり鉢は濡れているから多少の湿気は残る。
>>890
888さんとは違い、排水管から風が入ってくるという意見ですが確かにそうでした。
さきほど浴槽の排水管に手を当ててみたところ風が吹いていました。
質問するときにしっかり情報を出さずにすいませんでした。
しかしこの風は排水管からではなく、浴槽と排水管が接続されておらず、どこかの隙間から
ふく風が入ってきてるのかもしれません。
>>891
すいませんがむずかしくて私には理解できないです。
>>893
パッキンではありません。換気口はあります。
しかし、風呂場にはないということです。
風呂場の基礎は四方をコンクリートで囲ってしまっています。
http://blog18.fc2.com/c/catchawave/file/kiso-8-a.jpg
少し違いますがこんな感じです。
トラップは洗い場はあると思います。浴槽にはなく、そこから虫が入ってくると思います。