【UR】首都圏の都市機構住宅 33号棟【旧公団】

1 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 00:31:28 ID:???

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。

都市再生機構の発足から2周年を迎えようとしています。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に要注目です。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！

過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。

※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
　　ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。

2 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 00:32:11 ID:???

3 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 00:32:53 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/　　　　　　[第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html　[第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html　[第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html　[第11次募集]
■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method

4 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 00:33:25 ID:???

※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。

■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/info.html
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html

※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

5 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 00:34:28 ID:???

関連スレ

関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
【期間限定】URの新築物件【東京都内】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1144825505/
公団の管理と共益費を考えるスレその2　　< 築○十年の物件メイン
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1081640439/
公団住宅の老人のせいで光にできない < ネット環境
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1100363802/
ΠΠΠΠ　団地マニアいますか？　ΠΠΠΠ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/

6 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 00:41:35 ID:???

6なら>>1は6日以内に死ぬ。

7 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 01:35:48 ID:???

7 なら >>6 の発言は >>6 にはねかえる。しかも以後の訂正不可。

8 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 02:35:43 ID:89ZVSNqS

8ならエイトマン

9 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 06:35:30 ID:???

9なら世界一幸せになれる

10 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 09:29:14 ID:???

>1
おつかれー。

＞前スレ956
ちなみにどのタイプですか？って聞いたら怒りますか？

11 ：10：2006/06/28(水) 09:35:55 ID:???

自分は2LDK当選したのだが
辞退者の多い間取りなのだったら･･･と思い不安になった。

12 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 10:44:51 ID:???

2ＬＤＫは家相的に最悪だったからな

13 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 13:12:54 ID:???

1DKでDKが共用廊下側、洋室がバルコニー側にあり、間を仕切る引き戸が
乾式の戸境壁と直交するタイプ。

こういうタイプの住宅はどんどん作って欲しいですね。

14 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 13:18:39 ID:???

でもって、その隣が老人が好みそうな和室ね。

15 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 14:17:05 ID:???

引越し2㌧車以下で1時間以内ってありえねぇ・・・
引越協力会社からURに賄賂流れてるだろ。

16 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 21:21:58 ID:???

戻り入居の人たちってなんで声が大きいんだろ。老人なのに。
しかも洋室では下駄みたいの履いてるし。

17 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 22:40:18 ID:???

老人は耳が悪いから、声が大きくなるんだよ。テレビの音も大きいでしょ。

18 ：16：2006/06/29(木) 01:20:02 ID:???

ああなるほど。そういえばテレビの音もよく聞こえる。
声が小さくなるのはもっと高齢か。

19 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 09:05:39 ID:???

>>声が小さくなるのはもっと高齢か。
一人暮らしの場合→話し相手がいないが、テレビの音が大きい。
高齢夫婦暮らしの場合→相手も耳が悪いから大声じゃないと聞こえない。
　　　　　　　　　　　必然的に、会話は大声になる。

　　　　　　　　　　　

20 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 20:02:34 ID:???

戻り入居者は共用部分に当然のように私物を置く。
ボロ団地の頃と同じつもりになってんじゃないのかね。

21 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 23:43:42 ID:???

当選して資料送られてきたけど色々めんどくさそうで読む気がしない・・・助けて

22 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 00:24:39 ID:???

読んどけ！

23 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 00:25:25 ID:???

>>21
放置して何もしなければ良いんじゃないの？

24 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 00:29:48 ID:???

もうやめちまえっ

・・・補欠の僕に回してください

25 ：21：2006/06/30(金) 00:44:21 ID:???

1倍にも満たない所に申し込んだので当選するのは分かってたんですが
今回初めて新築に当選したんです。今もURに住んでます。
先着の時は楽に手続きできたんですが、今回は資格確認やら説明会やらいろいろあるんですね・・・

26 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 00:46:18 ID:???

契約後にキャンセルってしたことある人いますか？

27 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 00:55:14 ID:???

>>26
一度契約したらキャンセルはできませんよ。

28 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 01:07:50 ID:???

>>20
角部屋に住んでる人だと廊下いっぱいに
鉢植えを置いて家庭菜園にしてたり

29 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 01:26:33 ID:???

シャレール広尾も乾式戸境壁なんですね
タワーでもないのに

30 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 01:32:42 ID:???

洗面所のボウルの栓はいまだにゴム栓のがあるけど
チェーンを水詮金具にぐるぐる巻きにするのってどうなんでしょうね?
傷がつきそうなんですけど..

31 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 01:47:09 ID:???

アルコーブ（ドアの前の廊下から引っ込んだ所）は掃除しているのかな。
虫の死骸や埃でどんどん汚れてる、特に端っこ。
壁には蜘蛛の巣がかかったままだし。
汚いとは思うけど共益費払ってるから共用部分の汚れまで責任もてない。
いえば対応するのだろうけど毎日いうことになると面倒だし。
タワーのようにロの字型になってると綺麗なんだろうね。

32 ：20：2006/06/30(金) 01:59:07 ID:???

>>28
それはひどい。管理事務所に通報してみてはどうか。

>>31
アルコープに私物を置くことも掃除しなくなることの一因じゃないかね。

33 ：28：2006/06/30(金) 02:25:49 ID:???

>>32
通報したよ
でもあまり変わらず
カネを払ってる人間には強く出られないみたいだ

34 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 07:15:57 ID:???

ココネ、優遇なにも無いのにおまけに非地元なのに当たった。
人気無いのかしら。

35 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 08:02:51 ID:???

>>31
アルコーブってベランダと同じく「共用部分の専用使用」じゃないの。
としたら清掃なんかは個人の負担になるんでは。

36 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 09:22:40 ID:???

広尾の倍率ってＨＰで出てますか？

37 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:18:59 ID:???

冷蔵庫の音で蚊の羽音がかき消されて刺され放題

これだからワンルームは・・・

38 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:24:33 ID:???

>>35
アルコーブは共用廊下の一部です。専用使用は無理です。

39 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:31:39 ID:???

３５さんはアルコーブをポーチと勘違いしてるのかな。

40 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:39:16 ID:???

>>32
私物を放置していると「モラルの低いスラム団地」と認定されて
清掃員が手抜きしてしまうのかもしれませんね。

41 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:41:48 ID:???

>>30
内覧するとそういうのよく見かけるな

42 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:44:26 ID:???

>>31
タワーの廊下はきれいだよ。真ん中の階だけど。
上の階はどうなのかなあ？

43 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 11:59:01 ID:???

>>40
管理センターの職員でもときどき変な人いるよ。
掃除はします、私物放置はご勘弁を、って。

44 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 18:17:50 ID:???

>>34
確率の問題だから優遇なくても当たるときは当たる
電話で倍率聞いたときはそれなりに高かったよ

45 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 22:58:40 ID:???

>>37
ワンルームなんて居住向きじゃねぇやな。

46 ：名無し不動さん：2006/06/30(金) 23:45:53 ID:76ICCMyW

>>45
まったくで。１DKだけど事実上ワンルームな間取り。
冷蔵庫うるさい。新しいの買おうかな…

47 ：37：2006/06/30(金) 23:52:07 ID:???

蚊は洗面脱衣室にくっついてきたから閉じ込めてはたき殺した
両手でパンッが一番だ

48 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 00:09:39 ID:???

>>46
1DKなら扉ついてっからワンルームってこたぁねぇべ。
1Kなら事実上、ワンルームだけどな。

49 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 00:10:54 ID:???

まぁ、広さにもよるか

50 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 01:56:01 ID:???

川口に引っ越したいと思ったら
現在この物件の空きはねぇ！　ってかこの時期部屋をさがそうなんてわらっちまうな！　一昨日きやがれ！
と丁寧にいわれた。

やっぱ毎日チェックしかないのか・・・。裏技で空き室１個増やせないか？

51 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 08:48:24 ID:???

この時期でも空くときは空くよ。

52 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 08:52:13 ID:???

>>46
冷蔵庫は静かな奴はでかいんだよな。なんでかは知らんけど。

53 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 09:22:12 ID:???

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Pet/Index.html
ペット可の物件あるんだな。

54 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 09:52:16 ID:???

今週は、西国分寺の資格確認だね。
辞退や審査自体に行かない人ってどれくらいいるのかな。

55 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 11:28:20 ID:???

>>50
どこの営業センター？

56 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 11:49:52 ID:???

>>53
ネットから申し込めなくても掲載だけはされるのか。
それとも関西はネットから申し込めるのかな？

57 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 12:47:31 ID:VFHKIjvA

ネット申込み出来る様になったらしいよ。
なかなか空きがないみたいやけど。

58 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 14:04:20 ID:???

>50
夏キャンペーンやってるのに、この時期部屋をさがそうなんてわらっちまうな
は酷いよね

59 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 14:09:16 ID:???

清澄白河で速達2通のうち
1通(部屋決定、引越し業者の案内や駐車場のことが書いてある用紙）は
届いていますがもう1通はいつ届くのでしょうか？
明日の下見は時間内なら勝手に見に行っていいのでしょうか？

60 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 14:19:15 ID:???

南浦和は床が厚いな

61 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 17:16:07 ID:???

>>57
関東ではインターネット申込を受付けておりません。

ＵＲ都市機構ＵＲ賃貸住宅関東全域エリア・ペット共生対象一覧
www.ur-net.go.jp/akiya/all/list_pet.html

62 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 17:20:39 ID:???

>>58
新米の職員なんじゃねーの？
ちゃんと調教してから客の前に出してほしいよなぁ。

63 ：59：2006/07/01(土) 17:26:39 ID:???

速達が届いておりました。
今日から地権者の方の入居が始まったそうです。

64 ：４３：2006/07/01(土) 17:36:09 ID:???

>>43の訂正

（誤）私物放置はご勘弁を
（正）私物放置注意はご勘弁を

65 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 17:54:09 ID:???

でも物が置いてあると確かに掃除はしにくいかもね。
ぶつけないように神経使うから。
どかしてやるわけにもいかないしね。

66 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 18:03:24 ID:???

うちの棟は別のフロアだけど、オートバイが置いてあるからね。デーンと。

67 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 18:12:07 ID:???

>>66
デラワロス！

68 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 18:12:44 ID:???

天井近くまで積まれた工事関係の道具だか材料だかはどうやってどかすんだよ？ｗｗｗｗｗ

69 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 00:28:41 ID:???

不公平だから物が置いてないうちの前も掃除しなくなるのかな？

70 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 00:39:42 ID:???

ドアチェーンの代わりのなんとかってどういうものですか？

71 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 00:57:37 ID:???

ドロップインコンロのある物件 · エアコンのある物件 · 床暖房のある物件 · 浴室乾燥機のある物件オートロックのある物件宅配ボックスのある物件 · 敷地内公園のある物件 · ブロードバンド対応. オートロックのある物件 ...
www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/setsubi/autolock.html - 25k

72 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 01:02:18 ID:???

>>70
ドアガード

73 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 11:58:09 ID:???

1990年前後の物件で設備改良が進んでいるようだ

74 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 15:49:48 ID:???

広尾物件から、部屋タイプではなく戸単位の申込になったんだね
入居したい人にとっては良い傾向だけど、補欠繰り上がりの可能性は減ったかな

75 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 18:12:51 ID:???

清澄白河の下見に行きました。
床にすでに数箇所、傷がありました。
行かれた方どうでしたか？

76 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 19:29:11 ID:vYh7PNc6

広尾についても下見いかれた方、感想
いかがでしたでしょうか？

77 ：４３：2006/07/02(日) 20:06:24 ID:???

戻り入居者はボロ団地で粘ってきた人種だからあくが強いんだろうね。
職員も引いてしまうのかな。

78 ：４３：2006/07/02(日) 20:12:07 ID:???

>>69
不公平というより、ここはやってここはやらないでは手抜きがばれる。

79 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 20:34:41 ID:???

ペット可物件ってなんで作るのかな
足の洗い場とかはあってもいいけど
盲導犬以外は禁止するべきだよね
ペットにされる犬や猫がかわいそう

80 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 21:09:22 ID:???

ドアチェーンとドアガード、値段はあまり変わらないのにえらい違いだ。

81 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 22:24:37 ID:???

>>79
盲導犬→身体障害者支援
愛玩犬→精神障害者支援

82 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 22:31:47 ID:???

ドアガードってなんですの？

83 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 22:34:13 ID:???

ドアガードは片手で操作できるところがいい。
ドアチェーンは両手が必要だからつい後回しになって結局かけ忘れることがある。

84 ：79：2006/07/02(日) 23:07:00 ID:???

>>81
そっか
ペットに癒されるっていうから
一種の精神病だね
でも他に治療法はないのかな
軟禁されて一生を終える犬や猫の
身にもなってほしいよね

85 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:21:07 ID:GpJ077Pk

水商売っていったら入れないかな

86 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:25:19 ID:HZuU5NQs

どこでもあまってるのは２ＬＤＫ以上ばっかり
あまるって分かってて何で需要のないタイプの部屋をいっぱい作るかな

87 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:33:13 ID:???

理想的な広さの住宅を造る、使命があるから

88 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:46:00 ID:???

>>82
ttp://www.tokio-s.com/syouhin/doorguard.html
アームを手前に向けるとドアを開けたときに突起にひっかかる

89 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:54:55 ID:HZuU5NQs

>>87
作れば人が住んでなくてもいいのね

90 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:57:39 ID:???

居住者カードの緊急連絡先はなければ書かなくてもいいんですよね？

91 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 00:08:44 ID:???

>>90
あっても書かなくていいんだよ。書きたくなけりゃ。
申込資格にそんなもんねえしな

92 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 00:19:46 ID:???

>>85
わざわざいわなくてもいいじゃん。
勤務先も未記入で大丈夫。
収入証明は役所でもらえる。

93 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 01:46:12 ID:???

>>90
朝起きたら突然死んじゃった時のために、
まぁ親族か、友人の電話番号ぐらい書いておいたら....

94 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 01:49:33 ID:rusRYrEK

ネットの配置図　棟の番号がつぶれてて見えないの多すぎ　なんじゃこりゃ

95 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 03:11:07 ID:???

大規模団地？だったら一般の地図でも棟番号ぐらいわかる。

96 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 04:40:48 ID:+zGt2awO

アンテナもつけてないのにBSデジタルが映るんだけど、共用アンテナによるもの？

97 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 08:43:13 ID:Akq+HKW4

>>90
「保証人なし」と大きく宣伝しときながら、それが保証人になる。
家賃を滞納すると連絡がいくらしい。

98 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 10:16:04 ID:???

緊急連絡先はなくても入居は可。「遠くてもいいから親族を」としつこく
迫られると思うけど「ない」といえばそれまで。

99 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 10:27:42 ID:???

ないはずがない、調べたのかよ？って聞かれたら
お答え致しかねます、でおけー
ＮＨＫにテレビの設置の有無を聞かれてもそれでおけー（答える義務なし）

100 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 10:36:14 ID:???

隣には住んでもらいたくないけどな

101 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 10:40:33 ID:???

緊急連絡先を書いて欲しかったら色をつけるべきだよな。
家賃一か月分負けるとかさ。

102 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 10:51:43 ID:???

>>101
なんでそんな事しなくちゃならんのかさっぱり想像がつかない。

103 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 12:29:23 ID:???

とんでもないバカニートが紛れているな。

104 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 13:46:42 ID:rusRYrEK

>>95
一般の地図でも分かるのになんでＵＲはわざわざつぶれたものを載せる？
ヤフーの地図だと３０００分の１でも棟番号出てこない

105 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 16:43:55 ID:1CEUjWjd

配置図はまともなの、のせて欲しいよね。
意味ないのが多すぎ。

106 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 16:52:43 ID:???

連中に「ちゃんと仕事しろ」なんて、言うだけ無駄。

107 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 17:56:26 ID:???

>>102
緊急連絡先は個人情報

108 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 17:58:34 ID:???

それも契約当事者ではない、第三者の個人情報。
簡単に取れると思ったら大間違い。

109 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 18:29:31 ID:???

>>101
緊急連絡先１件につき家賃１ヶ月分ね。
世の中、甘くない

110 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 19:43:02 ID:???

>>97
連帯保証の契約もして人間に請求出来るわけ無いだろ・・・
マスコミにたれ込まれたら大問題になるぜ
役所体質のURがそんなことやるわけがない

111 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 19:57:22 ID:???

http://promotion.yahoo.co.jp/toyosu/

UR気合入れすぎ
そんなにPRしなくても埋まるだろ

112 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 20:06:34 ID:???

うーん
でもいろんな方角に部屋があるからな…
方角次第では

113 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 20:29:46 ID:???

西国分寺の資格審査、人が少なかったなぁ

114 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 20:55:34 ID:???

>>110
×　連帯保証の契約もして人間に
○　連帯保証の契約もしてない人間に

115 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 20:57:15 ID:???

>>109
ＵＲ「そんなご無理をいわれても困ります」
居住者「あっそ。じゃ書かない」

でおしまい。

116 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 21:00:05 ID:???

>>105
まぁ、ネットに出るだけましなのかな。
私はＰＣに落として拡大して、一般の地図と比較しながら見てるけど。

117 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 23:14:30 ID:IIuSD5zu

>>116
いやいやネットで募集してるのにネットで読めないってひどいだろ
こんなのスキャナーで取り込んだときにちゃんと確認してないだけだろ
バイトにやらせて責任者が遊んでるんじゃないだろうな

118 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 23:37:35 ID:???

>>110
請求はしなくても連絡だけはするかもよ？

119 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 01:07:34 ID:???

緊急連絡先で親族にこだわるのはおそらく3親等内の親族に
扶養義務が発生する場合があるからだろう。
だからといって家賃を支払う義務が発生するわけではないから
連絡が来ても放置でいい。

120 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 01:19:43 ID:???

緊急連絡先は書いてもいいけど親族にこだわるところが気に食わないな…

121 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 01:45:38 ID:???

居住者名簿みたけど緊急連絡先の欄は２つとも「親族の方」になってるね。
やはりＵＲの利益のために書かせるみたいだ。
だったらなおさら家賃１か月分出しとけよ、だな。

122 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 02:23:26 ID:???

メールコーナーに行ったら蚊の大群に襲われた…
洋服の上からでもバンバン刺してくるんだよな…
メール取りに行くのに蚊よけスプレーが必要なのか…

123 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 02:38:05 ID:???

ドサッて音がしたから何かと思ったら、直径１０センチくらいの蜘蛛が床に落ちた音だった。
恐ろしい勢いで逃げていくから、パニックになって雑誌丸めたやつで叩きつぶした。
そしたら、薄赤い液体で床がベチャベチャになって掃除が大変だった・・・

124 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 02:48:37 ID:???

長さ15cmくらいのムカデが布団の上に上がってきたことあるよ

125 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 02:55:42 ID:???

背中を何かが這う感じがしたから、慌ててシャツを脱いだらゴキブリが飛び出してきた・・

126 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 03:02:12 ID:???

ゴキブリは暴れるよなー。封筒とかに閉じ込めるとすげー暴れる。
なんか、怒ってるよね。

127 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 07:40:08 ID:???

ナソのBT113を使ってる方に質問します。
空のパン焼き容器に羽根をセットし、その後、その
羽根を左右に動かすと、少し遊びがあると思うので
すが、その遊びの振れ幅はどのくらいですか？

128 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 12:35:46 ID:8ebVgHJg

道歩いてるときに飛んでるゴキブリに首筋かまれた

129 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 14:04:13 ID:vHCCBniE

芝生の上をネズミがチョロチョロと走っているのを見た

130 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 15:59:28 ID:???

>>127何故ここで？
うちはちょっとカタカタ言うくらいでそんなにないよ
と答えてみる。

131 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 18:05:21 ID:???

UR物件ってベランダに物置とか設置不可のようですが
置いちゃっても平気ですか？
住んでる間に住居室内点検とかあればバレマス？
（火災報知機の検査とか・・）

132 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 20:04:04 ID:???

置くなよ！

133 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 22:20:46 ID:???

外から見えるよ

134 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 22:21:27 ID:???

>>120
親族じゃない友人・知人レベルだと「知らん」「関係ない」「もう付き合いはない」
とかが多くてあまり役に立たないからじゃないの
もちろん親族でも「知らん」「関係ない」「絶縁した」とかあるだろうけど。

135 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 00:29:09 ID:???

緊急連絡先って、孤独死みたいな時のために書かせるもの
というイメージだ

136 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 02:48:24 ID:8heZixSo

>>131
火事のときに非難できなくて死んだらお前のせいだ

137 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 02:49:09 ID:8heZixSo

避難

138 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 11:21:17 ID:???

植物程度ならまだしも、（特に非難扉前に）物置とかおいたら
おそらく隣からクレームが入ると思うぞ。

139 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 12:38:10 ID:???

物置は安全上良くないですね
ところで、賃貸の場合何かの定期点検で
管理会社が室内に入る事ってありますか？

140 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 12:46:23 ID:???

民間賃貸ってこと？

防災設備の法定点検は、民間分譲だってあるぞ。
火災報知器や避難ばしごがなければ、不要なのかもしれないけど。

でも、他人がまったく入らない不気味な家は、何やってるかわからないし、
近所に住みたくないなぁ。

141 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 14:19:00 ID:???

>>120
親族に限定してるということは、何かの責任を負わせようとしていると思われ。
法的責任ではなく、道義的責任。「連絡」だけなら知人でもいい話だしね。
緊急連絡先の欄なんて、ペケマークつけて出してやりましょうよ。

142 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 15:41:03 ID:???

>>141
遺体や遺品の引き取りなんかだよ

143 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 16:45:04 ID:???

居住者名簿の「緊急連絡先」は管理上必要なため、親族の方をご記入ください。

※緊急連絡先がない方でもお申込みいただけます。詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html

144 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 17:20:17 ID:???

やっぱ、孤独死対策とかか。
鍵を預ける、預けないのチェック欄があるから
緊急連絡先っていうより、鍵の預け先ってイメージだな
鍵を預けてなければ書かなくていいと思う。必ず書けって書いてあるけど。
緊急連絡先は紙切れに書いて、机の引き出しの一番上にでも入れとけばいいよ

145 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 17:32:09 ID:???

>鍵を預ける、預けないのチェック欄があるから
なかったよよ、そんなの。俺のときは。

146 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 18:44:52 ID:???

孤独死なんて俺には関係ないね

147 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 20:51:50 ID:OcgjAYFi

広尾、吉祥寺２件、コンフォール南浦和の最終競争率分かる人いますか？？

148 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 20:57:47 ID:???

孤独死は増えてるからね

149 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 21:23:18 ID:???

>>145
最近変わったみたい。

150 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 21:36:15 ID:8MaTOZJh

俺もびっくりした。前の入居はそんなの無かったに。

・緊急連絡先（親族）２ヵ所
・鍵の預け先（預ける・預けない・未定）

なんかイヤでした。変な事件が多いからかな？

151 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 21:47:22 ID:???

変な事件って？南千住？

152 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 21:57:25 ID:???

増えているのは孤独死でしょう。孤独死は事件っていうより事故では？

153 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 21:57:52 ID:2+EKMFp8

三郷団地（埼玉）行って来ました
３万円台／月の家賃ってどんなとこだろうと・・・
これが、もう・・・
トラウマになりそうです

154 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 22:05:26 ID:???

１０年、２０年もしたら団塊の世代が逝くからもっと増えそう

155 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 22:36:20 ID:???

みさとかぁ。漏れも住んでたことある。

156 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 22:58:39 ID:2+EKMFp8

>>155　お約束の、集合ポスト、ボコボコ状態
そもそも、ポストに南京錠かけなければならないってのも・・・
で、エレベータ。鼻を突くような異臭。ふと見ると、
エレベーター内で糞尿をしないこと・・・の張り紙
目的の階で降りると、漂う線香の匂い。
眼下には、どぶ川・・・　通路側の窓ガラスは割れ、
新聞紙で応急処置。等々　南米系の外国人か？・・
こちらを見ている・・・
とても、ＵＲの住宅とは思えなかった・・・
商店街になぜか、用水路が通っていたのには笑ったが
ここには、いくらなんでも住めない・・・

157 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 23:36:06 ID:???

広尾、やっぱりだめかなぁ。優遇使ったんだけど･･･。駆け込みで倍率が上がっ
ているようだ。
４階以上のＡタイプは人気薄だったみたいだけど、そっちにすべきだったか。

158 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 23:43:53 ID:OcgjAYFi

なんで上福岡だけ残ってるのですか？？

159 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 23:54:40 ID:???

>>150
緊急連絡先は１名から２名に増えたんだね。

160 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 23:57:35 ID:???

>>156
見に行ったことがあるよ。
あそこの団地商店街のスーパーに入ったら、なんかタイムスリップ
したような感覚になった。

161 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:02:04 ID:???

>>150
２ヶ所とも親族っちゅーのがやらしいわな

162 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:09:53 ID:???

前の入居者名簿よりよくなった点は

・緊急連絡先の勤務先がなくなった
・複写式になった

前は同じものを2枚書かされて鬱だったな。
緊急連絡先の勤務先はさすがにやり過ぎと感じたんだろう。

163 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:28:48 ID:???

>>160
中華料理屋はまだあるかな？
あそこはマーボー豆腐がなかったんだっけ？

164 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:41:53 ID:???

>>156
南アジア系の留学生が多いらしいね。

165 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:44:35 ID:???

>>157
部屋によって、かなり倍率が違うみたいだね。
最終日の前日までの応募状況でも、０から１３４倍まであってかなり悩ましかった。

あれだけ、極端に人気に差がでる構成っていうのは、まぁやっぱりＵＲの仕事って感じだ。

166 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:51:13 ID:???

>>139
ＵＲ賃貸の場合、防火設備の定期点検があるけど
留守だったら自分で点検して結果をはがきにチェックして送るだけ。

あと人が入るとしたら配管洗浄くらいかな。

167 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:56:05 ID:???

冷蔵庫の爆音とエアコンの爆音とパソコンの爆音が混じり合って
大変なことになってる・・・

ワンルームはもうたくさんだあ～

168 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 01:17:24 ID:???

>>165
階数の違いで、広さは全然違うのに賃料は同じ位っていう部屋がいくつも
あったしね。
日当たりが悪い、北側の部屋は狙い目かなと思ったけど、ベランダから六
本木ヒルズと東京タワーが見えたせいか、人気は高かったみたいだ。
会社までバス一本で行けるので、是非とも当てたい物件だったけど、やっ
ぱ無理だろうなぁ。

169 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 01:54:50 ID:???

>>148
孤独死といえば常盤平団地がNHKで有名になったけど、
あそこは自治会が団結して建て替えを阻止したんだって？
ま、あわてて建て替えてもどうせすぐ巨大地震であぼーんだけど。

170 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:01:56 ID:???

>>150
鍵を預けるなんて信じられないけど、高齢者は預ける人多いんだろうね。

171 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:06:44 ID:???

>>151
これだね

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084117622/184
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084117622/237

172 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:08:39 ID:???

部屋の中でなくても殺人っていうのはきついな

173 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:10:17 ID:???

事件が起きたのが部屋の中(バルコニー)、死んだのが地面の上、か

174 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:20:03 ID:aT0Bde3A

>>156
みさと、そんなに酷かった？
自分も見に行ったことあるけど、そんなに悪いイメージはなかったな。
まあ、安いしこんなもんかなと。結局見送ったけどね。
棟によって自治会の取り組みが違うのかもしれないね。
ただ、イスラム系の人が多いなとは思った。
55000円位の２ＤＫをもう5000円下げれば、だいぶ空き室埋まるのにね。
東坂戸とかも、どうして値下げしないんだろう。

175 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:21:05 ID:???

>>153
「三郷団地」はバス停の名前ね。団地名は「みさと団地」。

176 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:29:15 ID:???

>>174
棟によって築年が10年以上違うみたいだね。

177 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:46:43 ID:???

>>168
当てたかったから、間取りとか賃料より、倍率だけ取ったよ。
眺望すれも捨てた。
これで外れたら、悲しぃ（∩Д｀）ﾟ。

178 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:49:05 ID:???

>>156
>こちらを見ている・・・

よそ者を見るような目で？ｗ

179 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:52:13 ID:???

>>129
チバでつね

180 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 02:58:49 ID:???

>>178
近頃あいさつしないヤツが多くてさ......

181 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 05:32:46 ID:???

ネズミは見たことないな…

182 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 05:36:38 ID:E/RA09/p

＞＞１７７
広尾の応募状況ってどこでわかるのでしょうか？探してもわかりません。
教えてほしいのでお願いします。

183 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 06:11:47 ID:???

>>174
5000円の差は大きいよね。

184 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 06:23:22 ID:???

東坂戸は便利だな

185 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 06:51:58 ID:???

南京錠は集合郵便受けがオートロックの外側だったりドアそのものが
ないところならほとんどの人が付けるようだ。

186 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 07:26:25 ID:???

>>185
うちの団地はオートロックの内側だけど南京錠つけてる人多いよ。
居住者が郵便物を盗んだと思われる事件も起きている。

187 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 08:02:17 ID:???

>>170
そりゃ「万一」のことを一番考えてるのが高齢者（しかも単身）だし。
親族以外にもヘルパーとかにも鍵預けてる人多いよ。
「遠くの親族より近くのヘルパー」ってとこかも。

188 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 09:10:13 ID:???

俺は東坂戸に数ヶ月入ったが、速効出ました。
あそこには６０歳過ぎたら戻るつもりです。

189 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 10:51:54 ID:???

建替え後？

190 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 14:01:51 ID:???

>>182
現地案内所で最終日前日までの倍率が公表されてましたけど、
最終倍率はネット上にはないようです。
後は抽選結果から想像するか、ＵＲに直接問い合わせるしかないんじゃないかと思います。

191 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 14:03:37 ID:???

広尾が最終的にどのくらい倍率になったかは直接電話で聞かないとわかりません。
ただ、最終日に現地で聞いたときは見たこともない倍率に跳ね上がってました。
けど、みな裏をかいたりしているのか意外な部屋が手薄になってたりもしてました。
ちなみにAﾀｲﾌﾟは5階以外はほぼ3桁。
当たる気がまったくしません。

192 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 15:07:53 ID:???

人気物件は、本気で申し込む連中は１０倍優遇で来るから、
抽選番号が３桁になっても不思議じゃないよね。

193 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:04:53 ID:aT0Bde3A

みさとって通勤とかどうなんだろう

194 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:14:28 ID:???

ダスキン埼玉中央工場で働くなら、近いから便利だね

195 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:17:18 ID:???

新三郷までバスが出てるし徒歩でも１０分くらいで行ける。

196 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:23:35 ID:???

>>188
なにか問題でも？

197 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:26:46 ID:???

武蔵野線は風とか人身事故でよく止まるような印象がある。
話しは変わって関西は知らないが関東の営業所より地方の営業所が対応はだいぶ良い。

198 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:33:46 ID:???

なんでだろ

199 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:34:43 ID:???

関東の人はドライなのか？

200 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:40:47 ID:???

>>198
いろんな客が来るからストレスたまるんじゃないの

201 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:43:14 ID:???

デパートとかもそうだけど、大きい所ほど閉店の作業だけはきびきび、生き生きとこなす。

202 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:47:43 ID:???

共用廊下の清掃って、やっぱ言わないときちんとやってくれないみたいだね

203 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:49:50 ID:???

公団のチェックが甘いから清掃業者は手抜きするんだな・・・・

204 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 17:51:17 ID:???

一事が万事でなければいいんだけど(笑)

205 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 19:01:37 ID:???

共用部分の清掃はたしかにいい加減だ。
こんど事務所に苦情を言おう。

206 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 20:20:15 ID:SSDdk28m

水商売ですが勤務先住所はどう書こう。。アリバイとかわざわざ使ったほうがいいのかな？

207 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 20:25:21 ID:aT0Bde3A

無職でいいじゃん。無職でも全然おけ。
何か聞かれたら、求職中とでも言っておけばいい。

208 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 20:39:58 ID:???

俺もお水ですが無問題ですよ。
要は源泉徴収票が給与支払元の捺印付で提示できれば良いんです。

209 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 20:58:24 ID:???

川崎市堀之内

210 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 23:43:22 ID:???

前居住者あての請求書が届いちゃった。
これって何か書いてポストに入れとくんだっけ。
なんだったかな…。

211 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 23:58:54 ID:???

>>206
勤務先を伏せたいなら課税証明書を市役所でもらって提出。

212 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 00:05:09 ID:???

勤務先住所は源泉徴収票を提出する人だけが書けばよろし。

213 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 00:12:12 ID:???

>>194
おぉ、ダスキンか

214 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 01:07:38 ID:???

>>210
誤配の旨と自分の住所・氏名を書いた紙を貼ってポストに投函するか
郵便局に電話して取りに来てもらう。

215 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 01:14:45 ID:???

>>210
管理室に「どうしたらいいですか？」って聞いたら
「こちらに届けてくれれば良いですよ」って言われたことあるぞ。

その後どうするかは知らん。
そもそも郵便局に住所変更届け、若しくは関係先に住所変更を通知しない奴が悪い。

216 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 02:10:13 ID:???

>>210
受取拒否と書いてポストに投函しとけ。
そのうち請求書出したところがやってくるからｗ

217 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 08:19:14 ID:???

>>215
管理センターで移転先は把握してそう。解除届に記入欄がある。
郵便局とか関係先には教えないだろうけど。。

218 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 08:30:04 ID:???

管理事務所で一括して郵便局とか宅配業者に連絡してくれりゃ、楽だわな

219 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 08:55:39 ID:???

>>210
赤で宛先にライン引いて、「転居」と書いてポストへ。
これでオケ。

220 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 11:34:18 ID:???

NHK来る？

221 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 12:03:02 ID:???

引っ越してすぐにＮＨＫ来たけど、インターホン越しにテレビは観ないから
もう来ないでくれと言ったら、二度と来なくなった。

222 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 12:20:44 ID:???

70～80年代建築がいいらしい。

223 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 12:43:10 ID:???

どういう所がいいの？
古い5階建てタイプが最悪なのはわかったけど。

224 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 13:47:55 ID:VzhoyGEp

20万以下の家賃たとえば15万家賃の場合33万収入としてあればいいのですよね。母子家庭は半分でもいいという事は収入15万でも入れるんですかね？
くれくれすみませんです。

225 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 14:43:52 ID:???

>>220
池沼のフリして「うちぃはＮＨＫぢゃあないですよお～」ってインタホンで言えば
二度とこなくなるって誰かが言ってたなｗ

226 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 16:12:22 ID:???

>>225
なるほど隣近所にそう言って廻るわ

227 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 16:28:17 ID:???

>>224
いいですけど、親族の所得証明か、連帯保証の覚書が必要になりますよ。
分かんなことは、ＵＲに聞いてね。優しく教えてくれますよ。

228 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 17:31:28 ID:VzhoyGEp

ありがとうございます。電話したのにききそびれてしまって。。
極端な話先着順URだったら職業が83だとしても入れるんだよね？

229 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 21:17:35 ID:XwdqlMVX

毎月の手取り月給は３５万くらい。だから、給料が少ないから言うのではない。
このスレみて決めた。おれは、みさと団地に住む。５万５千円の部屋。

230 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 21:53:52 ID:???

>>229
なんでみさと？
ノスタルジックに浸りたいの？

231 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 22:16:49 ID:XwdqlMVX

安いから。貧乏性なんです。
学生の時も、光熱費込みで１万５千円程度のところに住んでました。

232 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 23:35:09 ID:???

>>228
URは職業で差別はしません。

233 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 00:09:58 ID:???

ＵＲだと、最新の清澄白河や広尾でも見かけたのですが、
寝室の窓が通路に面している部屋がありますねえ。

ベッドから数メートルのところを近所の人が行き来しているかと思うと、
思い切って夜の営みができないんではなかろうかと心配で夜も眠れません（ ´Д⊂ヽ

これって思い過ごしなんでしょうか。
営業センターのおばさまには「あなたなら、大丈夫よ（ ´∀｀）つ」と笑われました。

234 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 00:28:11 ID:???

>>229
ゴロゴロ空きがあることからもわかるように、はっきり言ってみさとの55000円の2DKは高いよ。
探せばもっと近場でそれ位のあるよ。
でも今はインターネット予約のシステムが変わって、暇な人しかいい物件押さえられなくなった。
前のシステムだったら、忙しい人も運でいい物件押さえられるチャンスがあったんだけどね。
昔みたいな抽選システムにしたほうが公平だと思うんだけどな。

235 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 01:02:39 ID:+KuwGcAZ

しかしゴロゴロ空きがある団地って値下げするとかしないのかね

236 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 01:45:45 ID:???

>>235
民業圧迫になるからしたくてもできないんじゃね？

237 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 01:47:05 ID:+KuwGcAZ

じゃあ２ＬＤＫとかあまりまくってる地域に新しく作る物件は２ＤＫ以下を多量に作るとかできないかね

238 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 02:23:33 ID:0bdUOXVQ

職業なんでもｵｹなのか(´･ω･｀)
不安定な水とかさ。職業欄にもろCLUB〇〇とか書いちゃっていいんだぁ…敷金分割できたりとかなんか普通じゃありえないことばかりだなぁURって！

239 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 02:31:11 ID:???

不安定な商売は水だけじゃねえし。
そういう人でも、ちゃんとした住居を供給しようっていうのもＵＲの存在理由やろ。

240 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 03:50:57 ID:hLyk4t15

広尾の発表はいつですか？

241 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 04:28:17 ID:???

>>238
職業欄なんてないだろ。

242 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 04:49:40 ID:???

職業欄はおそらくアンケートの類だから記入は任意。
入居申込書と入居者名簿に勤務先欄があるけど
入居申込書の場合は収入の証明に課税証明書を使えば
勤務先がどこだろうと関係ないから未記入でOK。
入居者名簿の場合は連絡先以上のものではないからこれも記入するしないは自由。

243 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 05:03:24 ID:???

>>237
少子化の時代だからいずれそうなると思われ。
部屋数が可動式間仕切りで調節できるようなタイプが増えそうな気ガス。

244 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 05:20:54 ID:???

>>237
nDKの(n-1)LDK化なら古い物件でやってるようだ

245 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 07:43:10 ID:???

深夜によく上がるんだなこのスレ
深夜は何時間も上がりっぱなしになるから
水や昼夜交代の奴の目に付きやすくなるわな

246 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 07:52:19 ID:???

URが広く門戸を開放してるのはいいことだけど、
敷金すら一括で払えない人に貸すのはヤバイと思う。
ただ入りやすいけど、滞納すると強制執行になるのが早いらしいね。

247 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 07:52:37 ID:???

敷地内で放し飼いってまじっすかw

248 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 09:20:14 ID:???

敷金３分割３年払いで助かりました。

249 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 12:02:13 ID:???

>>245
なるほど　今度から下げて書くよ

250 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 12:03:59 ID:???

>>246
そら保証人いないわけだからね

251 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 13:14:06 ID:YEUUQAyj

urでブロードバンドを使うなら、どれがお勧め？

252 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 13:15:34 ID:???

>>248
それってマジですか？知らなかったです。
どの物件（先着順、新築）でも分割って可能なんですか？

253 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 13:33:16 ID:???

物件による。新築はやってないじゃないかな？
できる物件には敷金分割マークがついてるよ。

254 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 13:42:29 ID:???

>>251
物件によって大きく違うので一概に言えないんですよね。

こんなスレもあります。
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1100363802/

新築物件だと、WAKWAKしか使えない仕様になっているところが
多いですね。その場合、個別に光ケーブルを引こうとしても許可が
出ないケースが多いようです。
むしろ築年数が経過している物件の方が可能性がありそうですが、
同じ棟の住人の同意が必要だと思います。

数は少ないですが、在宅ワーク型住宅やSOHO住宅では光の端子が
最初から部屋に直接来ていたりしますよ。
ちなみに私は在宅ワーク型です。(フレッツの光を使用中)

255 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 15:41:18 ID:np0cKUXd

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　Ｕ　　Ｕ
　　く　く

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このＡＡをみてから１０日以内にこれと同じ内容を１０回書き込まないと、
両腕をもがれて死にます。

虐厨はうそつきだと思ったみなさん。
すいません。
虐厨はうそつきではないのです。
しにたくないだけ、なんです。

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256 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 16:15:06 ID:???

夏の分割は17日までだよ。急ぐか秋のフェアまで待った方がいいよ。

257 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 16:33:06 ID:???

でも結局翌年払わなくちゃいけないんだけどね。
家賃と敷金の追加で事実上２か月分近く。
１年ぐらいで退去するつもりなら関係ないけど。

258 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 16:58:13 ID:???

広尾の内覧会で写真とられた方いますか？Aタイプを見たいのですが。

259 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 17:04:25 ID:???

すみません、sageてませんでした

260 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 18:16:34 ID:???

KDDIから詫び状が来た。謝れば済むと思ってんのかな。

261 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 18:22:45 ID:???

５００円分のクオカードくらいよこしゃいいのによ。
４００万人分としたって２０億円だろ。
ボーナスゼロにすりゃなんとかなるべ。

262 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 18:29:02 ID:???

>>247
保健所に連絡すればいいんじゃねーの

263 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 18:46:05 ID:???

>>234
いい物件はそもそも空かないしね。

264 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 18:50:05 ID:???

>>235
値下げはときどきやってるようですよ

265 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 00:14:46 ID:???

URは25㎡ぐらいの1DKをいっぱい作れ
家賃は6万ぐらいな

266 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 00:33:45 ID:???

>>265
あまり狭い住宅は造らない(造れない)と思います。
そういうのは基本的に民間に任せる方針になっていたかと。

267 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 01:52:17 ID:???

せめて３０ｍな。

268 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 02:19:50 ID:???

>>266
方針というよりURの技術では無理なんだろう。

269 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 02:21:22 ID:???

間取りを工夫すれば20㎡でも居住目的は十分達成できる。

270 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 03:08:13 ID:???

>>268
それは誤解かなと。
すごく古いUR物件には30平米以下の部屋もあります。

URの場合、(例外もありますが)建物の基本構造として6mスパンを
採用するというのがあって、30平米以下だと建物の奥行きが短く
なり過ぎるという事も多分あると思いますね。

271 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 03:10:34 ID:???

間口を半分にすればいいぢゃ。２軒分作れるし。

272 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 03:20:09 ID:???

>>271
東雲CODANの1街区と2街区は、それを実践した例だったりします。

2街区は、本当は3mスパンのユニット毎に個別に借りられるようにしたかった
そうですよ。(必要に応じて、借りるユニットを1個～5個位の範囲で選べるとか)
実際には、そうなりませんでしたけど。

273 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 03:30:35 ID:???

>>265
そういうのは、民間安アパートにまかせとけ

274 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 05:03:50 ID:???

>>258
写真は撮ってないですがだいたい覚えてますよ。
Aは冷蔵庫を置くスペースが無いのがかなり萎え要素です。
外の物置部屋は重宝しそうですけど。

275 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 06:14:46 ID:???

>>270
それはおかしい。
新築でも30平米以下は珍しくないです。

276 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 06:20:23 ID:???

間口3mで奥行き5mくらいの部屋を共用廊下を挟んで並べる。
共用廊下はカーペット敷きで。

277 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 08:54:23 ID:???

>>273
民間は保証人がいる時点で終わってるだろ

278 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:05:06 ID:???

>>276
トイレ・シャワー室は共同で

279 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:11:05 ID:???

浴槽使わない人っていますか？
あれは収納に使えそうな気がします。

280 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:17:18 ID:???

>>279
ふた閉めてクッション置けばソファになるな

281 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 10:24:08 ID:oe7Gn5hH

>>277
保証人すら立てられないお前の人生が終わってるよ

282 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 10:53:50 ID:???

床暖房とか浴室乾燥とかムダな設備はいらないから、
30㎡位(天袋付押入れ一間＋クローゼット付）の良質な賃貸を5万円位で提供して欲しい。
60歳以上の人は専用の棟（安否確認装置付、11時消灯）にまとめたほうがいいと思う。

283 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 12:33:08 ID:???

>>277
結局保証人を頼む奴も馬鹿だけど頼まれる奴が一番馬鹿なんだよな。
そういう馬鹿を食い物にしているのが民間不動産屋なわけで。
馬鹿がいる限り悪は根絶されない。

284 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 12:52:15 ID:???

高い家賃がいいな。
安いのは都営に任せよう。

285 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 13:14:11 ID:???

激ワロタ
保証人を引き受けた以上やむを得ないわな

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1112348152/l50

286 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 13:23:36 ID:???

>>281
保証人制度自体が終わってるよ
日本が民主主義国家になれない元凶

287 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 13:35:34 ID:???

>>284
URに入れる収入があれば都営には入れない。

288 ：２６才男：2006/07/09(日) 14:28:30 ID:XxCLS9yW

皆様、お疲れ様です。

ちょっと質問させて頂きたいのですが、今度彼女と同棲したいと考えております。

駅が栄えている川崎あたりでしたいのですが、ＵＲはどうでしょうか？
同棲に向いておりますでしょうか？
それとも、普通の賃貸物件を借りたほうがいいのでしょうか？

お忙しいところ申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

289 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 14:45:10 ID:???

>>274
http://saint.dip.jp/clip/img/3990.jpg
たしかに、冷蔵庫は洋室に置けってことかなぁ？

290 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 14:46:59 ID:???

>>288
悩むのは川崎のURが空いているのか調べてからじゃん？

291 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 15:02:57 ID:???

ほら、空いてるじゃん。川崎駅から徒歩3分だよ(・∀・)/
サンスクエア川崎　　３DK　６６平米　141,000円
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/40219/0000001/1000011204/Index.html

292 ：290：2006/07/09(日) 15:11:33 ID:???

>>291
地下街から丸井・ヨドバシの階段で地上に上がり2Fの吹き抜けを通っていくと
ほとんど濡れないんでねーの？
ヨド側にドトール（狭くてたばこ臭い）、丸井側にスタバ、吹き抜けの上にレストラン、
コンビニは映画館のところのファミマが近いかな？

住んでみて気に入らなければ引っ越せばいいんじゃない？
民間なら礼金2、敷金1、仲介手数料1は消えるからね。URなら心配いらんだろ。
まず現地行ってみれば？

293 ：290：2006/07/09(日) 15:13:26 ID:???

あ、雨の日ね＞濡れない

ドコモ川崎近くで電波の入りはいい。駅前はドコモ、auともに入りにくい感じ。

294 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 15:15:49 ID:???

収入が足りなかったら、彼女が堀之内でバイトすればいいんだしね(・∀・)ｲｲ!!

295 ：290：2006/07/09(日) 15:16:38 ID:???

>>294
南町もあるぞ。

296 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 16:47:10 ID:???

なんか今日は昼からずーっとにおうと思ったら、うなぎの日なのね。
店先で焼いてるやつ、買ってこよーか？

297 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 16:49:45 ID:???

うなぎの日って何？

298 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 17:32:38 ID:???

うなぎを食べる日。土曜のうなぎの日よ。

299 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 18:08:18 ID:???

>>274
>>289
やはり、図面をみたらなかったので心配していたのですが・・・
内覧都合つけずいけませんで・・・
部屋自体は十分な広さありましたでしょうか？
ウォークインが邪魔な気もしますが

300 ：２６才男：2006/07/09(日) 18:09:28 ID:XxCLS9yW

>>291
ちょっと１４万は高いです。

部屋二つで１１万以下を希望しておりますが、だめですか？

301 ：今年の土用丑の日は7月23日。：2006/07/09(日) 18:25:39 ID:???

>>298
今日はもう日曜だょ.......
>>299
広さが十分かどうかは、人によりますね。
自分は１Ｋに住むつもりはないので、よく分かりません。
見学したときの印象では、
外部物入れと、ウォークインクローゼットは便利じゃないかと思いました。

抽選に当たってから、悩めばよろしいんじゃないでしょうか。

302 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 19:19:44 ID:???

南浦和の一般区分も倍率３桁の部屋が出そうだ。地元区分７割のせいか？

303 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 19:50:56 ID:???

チバのUHFはチバテレビだって
自分でカタカナにしてどーすんだよｗ

304 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 20:22:20 ID:???

>>281
てめえ民間のフドだな
首洗って待ってろ

305 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 20:25:53 ID:???

>>282
床暖房とか浴室乾燥は確かにいらねえな

306 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 20:27:51 ID:???

>>288
川崎は確かに穴場だな
東京ちけえし

307 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 21:39:27 ID:???

１ヶ月でも家賃遅れたら部屋の荷物放り出して鍵取り替えても合法、
というふうに法を変えれば民間でも保証人不要になるよ

308 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 21:57:11 ID:???

>>305
うち床暖房も浴室乾燥も頻繁に使ってる。
こういう入居後につけられない造作は重要。

床暖房は敷設はされてるけど使うには申し込みが必要だから
使いたくなきゃ申し込まなければ金かからんはずだよ。

309 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 00:54:50 ID:???

まぁ、保証人を引き受けるバカがいる限り悪徳不動産屋はなくならない

310 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 03:32:14 ID:???

管理人が常駐している団地の内覧するのに何でこんなに時間がかかるの？

311 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 03:34:50 ID:???

リバーピアの写真布団が干してあって笑える

312 ：ななし：2006/07/10(月) 03:37:09 ID:nvo5+qpn

内覧はすぐできないよ

313 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 03:46:02 ID:???

だから何で？？

314 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 03:54:31 ID:???

仮申し込みしたらすぐ内覧できるようにして欲しい。

315 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 04:05:50 ID:???

もしマジですぐに入居したいなら、
営業センターか、管理事務所に相談すれば対応してくれるかもしれん。

316 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 04:32:23 ID:???

川崎駅の近くなんて、偉そうなこと言うなよ。

川崎市なら、「虹ヶ丘」なんかいいんじゃね。いっぱい空いてるし。
２ＤＫでも７万円。(・∀・)ﾔｽｲ!!
あざみ野駅から渋谷駅まで約２０分。

317 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 04:54:36 ID:???

>>310
仮申込みしていない場合は職員の同行が必要だから。
管理人が一人しかいなければ同行できない。
オープンルームがある団地で職員が２人以上いれば同行してもらえる。
ただし営業は土日のみ。

318 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 05:20:31 ID:???

南浦和、家賃の一番高い503号室が一番倍率が高くて87倍（8日時点で）。
10倍優遇もあるから実質的には数百倍になりそう。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110180700050393000/RealElevation/Index.html

319 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 06:29:44 ID:???

浴室乾燥使ってる人いるんだ。うちもついてるけど洗濯物は換気モードで乾いてる。
床暖もこの時期は使わないからガス代は冬場の１０分の1で済んでるわ。

320 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 07:59:46 ID:???

>>316
２ＤＫ→１ＬＤＫ化の改善物件があるようだね。
洗濯機置き場もできてキッチンはシングルレバー化されてるようだ。

321 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 08:34:20 ID:???

アーバンラフレ虹ヶ丘は複層ガラスを採用。

322 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 09:22:03 ID:???

>>311
ほんとだ。17階だな。

323 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 10:55:59 ID:???

高層階で布団干しはやばいよ

324 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 11:16:52 ID:???

自治会がしっかりしていないのかな。

325 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 14:27:40 ID:???

>>317
仮申し込みして管理人同行じゃなくても時間かかるよ

326 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 14:46:59 ID:???

仮申し込みしてから内見できるようになるまで、1週間くらいかかるのはなぜ？

327 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 15:39:46 ID:???

職員に過重な負担がかかるからｗ

328 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 16:11:28 ID:Edn8jTxn

床暖やｴｱｺﾝ有なしの設備はどうやってわかるんだ？内覧しない限りわからんよね

329 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 16:22:43 ID:???

募集団地の特記事項読めばよろし

330 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 16:25:15 ID:Edn8jTxn

特記事項騒音の事ばかりしか書いてない…何もついてねぇのかぁー。。

331 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 16:29:50 ID:???

付いてないんじゃない。
ＵＲに電話してみれば。
ところで団地はどこ？エロイ人が教えてくれるかも。

332 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 17:23:45 ID:???

>>328
管理センターで作ったパンフに載ってる。
池袋営業センターだとコピーが用意されてる。

神奈川県なら↓これで見て
www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/setsubi/

333 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 17:31:33 ID:???

>>326
ネットだと一律１週間以上のようだけど営業センターなら融通がきくよ。
ネットで予約して即営業センターを訪問、という手もある。

334 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 20:22:02 ID:???

>>330
床暖は図面に載ってる
エアコンはついてない

335 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 22:22:57 ID:???

お隣さんベランダにネット張ってる。
ベランダがサッカーのゴールみたいだ。
いきなりだからすごく怖いんだけど。

336 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 22:38:26 ID:???

ハト避けだろ？
うちも貼ってる

337 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 22:51:21 ID:???

巣をつくると大変なことになるよ

338 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 23:25:49 ID:???

３５Ｆ以上だし鳩なんか見たこと無い。
自分でネット張ったんだろうからよっぽど必要だったんだろうけど。
命知らずだよ、どうやってベランダの上に固定したんだろ？

339 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 23:29:48 ID:???

おまいに分からないのに実物見てない私たちに分かるわけがない

340 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 00:11:13 ID:???

隣なんだから、聞けばいいのにねぇ。
コミュニケーション能力が疑われるわな（ ´Д⊂ヽ

341 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 00:14:51 ID:???

>>338
５階建てのボロ団地でもみかけるよ

342 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 00:31:56 ID:???

カラスよけだろう。カラスなら超高層の屋上まで飛んでくる。

343 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 03:39:25 ID:???

>>338
お隣さんはベランダに物置いてる？
ごちゃごちゃいろんな物を置くと鳥が巣を作るらしいよ。

344 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 06:46:57 ID:???

お騒がせしました。
なにか配管工事してるみたい。

345 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 07:55:54 ID:???

おい、それじゃここで鳩だカラスだと言ってた奴等の立場は…。

346 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 08:06:40 ID:???

あはははは。
でも、バルコニーでなんの配管工事なんだろね。

347 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 08:09:27 ID:???

>>334
エアコンついている物件もある。

348 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 08:14:11 ID:???

コンロと床暖房を後付けした物件がある。
関西だけど。
http://www.ur-net.go.jp/kansai/grade_up/

349 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 11:16:10 ID:???

>>344
雨水管？
雨水管の工事が必要なほど古くて３５階以上あるとすると
イーストタワーズかリバーシティ２１新川？

350 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 12:12:34 ID:???

築40年くらいの物件を予約したんだけど、洗面所が水道しか出ないって不便かな？
冬にお湯で顔が洗えないって厳しいよね(´･ω･`)

351 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 12:30:31 ID:???

お湯を沸かして、タライに注げば、あら不思議、ぽかぽか顔が洗えます。

352 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 12:40:40 ID:???

>>350
風呂場もしくはキッチン（瞬間湯沸かし器は自分で取り付け）で洗えばいいじゃん。
贅沢は敵だ！

353 ：350：2006/07/11(火) 12:46:30 ID:???

(´･ω･`)みんなエライんだなあ……

354 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 13:47:21 ID:???

>>347
内覧して初めて分かるってあるの？

355 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 13:51:58 ID:???

>>353
うちはトルナーレだけどな。

356 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 15:37:18 ID:???

niftyのデイリーポータルってサイトに

山手線内にありながら最寄り駅まで2キロ以上ある場所。
いっかしょだけ存在ましました。 (林雄司）という記事が
ttp://portal.nifty.com/2006/07/11/a/

シャレール広尾のめっちゃ近所。やはり不便な場所なのか。

357 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 16:03:32 ID:???

東京ですが、書類の提出から契約まではどれくらいの期間がありますか？

358 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 16:18:23 ID:TC2zDMcE

シャレール広尾の抽選結果発表はいつになりますか？

359 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 16:18:58 ID:???

提出する書類が契約書類なら、提出のその日に契約だしょ？

360 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 17:18:32 ID:???

>>359
いや、書類は＜賃貸住宅入居申込書＞と住民票。契約の前段階。

361 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 17:28:01 ID:???

>>340
335じゃあないけど、うちは聞けないなぁ。
超高層だからなのか都心だからなのか、コミュニケーションが
さっぱりないよこのへん。隣は何をする人ぞって感じ。

両隣ともうちよりあとから入居してるけど引っ越してきて挨拶
にも来てないからどんな奴が住んでるのかすら不明。
なのでこっちから何か言いに行くのも怖いな。

362 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 20:10:59 ID:???

>>357
自分の時は窓口訪問日にその日から1ヶ月以内の契約開始日を設定。
契約日は契約開始日の1週間以上前の日を設定だったと思った。

363 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 20:16:11 ID:???

>>361
「隣は何をする人ぞ」
そういう環境羨ましい。

364 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 20:20:23 ID:???

>>362
どーもです。えらい日にちがあくんですね。窓口訪問日から１ヶ月後に契約開始日って…。

365 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 20:25:48 ID:???

>>364
最大で1ヶ月後ってことなので、急いでいる人は窓口訪問日＝契約日にして
即入居ってこともできるみたいだよ。

366 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 20:28:48 ID:???

>>350
リニューアル申し込めば、温水使えるようになるんじゃないか？
ウチも入った時は水だけだったが、すぐにリニュしたよ。

367 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 21:03:05 ID:???

もうライフアップ終了したんだよね。
つけたければ自腹なのでは？

368 ：350：2006/07/11(火) 21:14:17 ID:???

>>366
でも、洗面所が独立してなくて、お風呂場にあるんです。
ちっちゃい洗面所で水道が付いてるだけなんです。そんなんでもできますかね(´･ω･`)
ちなみに費用はどれくらいでしたか？

369 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 21:34:14 ID:???

>>368
> >>366
> でも、洗面所が独立してなくて、お風呂場にあるんです。
> ちっちゃい洗面所で水道が付いてるだけなんです。そんなんでもできますかね(´･ω･`)
> ちなみに費用はどれくらいでしたか？

ああ、そうでしたか。じゃあ、ウチの場合とは間取りが違いますね。
ちなみに現在は有料ですが、費用は無料。ただし家賃が350円位
アップしました。
でも、URに聞いてみればいいと思うよ。

370 ：350：2006/07/11(火) 21:46:50 ID:???

>>369
どーもありが㌧

371 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 22:34:30 ID:???

>>356
笑えました。
２㎞っていうのはちょっと変だと思うけど、直線なら１．２㎞ぐらいでしょ。
いずれにしても渋谷と西麻布の間の不便な高地だからね。
老人なら学バスに乗るだろうけど、朝夕は女子高生ばっかりだから、
フラフラ写真撮ったり、触ったりしそうな♂はやめておいたほうがいいかも。

タクシー領収書バンバン使える人なら便利でしょ。

372 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 01:40:09 ID:???

>>371
あんまり女子高生とか言うと犯罪誘発するからやめとけ
確かに便利とか不便ってその人の足が電車かバスかタクシーか
自転車かバイクか車か長距離ウォークかによって違うから一概に言えない

あそこだったら渋谷表参道六本木赤坂のあたりはすべて歩いていける

373 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 01:40:50 ID:???

あともちろん広尾恵比寿青山

374 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 01:44:44 ID:???

洒落ーる広尾、南側はベランダからヒルズと東京タワーが並んで見えます。
夜見たかったよ

375 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 01:55:31 ID:???

シャロームだろ

376 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 01:58:03 ID:???

プラザ新小金井二つあった１ＤＫの部屋両方なくなったな
ここに予約した人要る？

やっぱり１ＤＫの部屋って人気あるのね　１０万切ってたし

確かにあそこは意外と便利なんだよな　武蔵境からも歩けるし
俺は別に避ける理由あったので申し込まなかったけど

377 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 02:00:48 ID:???

東四丁目か　昔東？丁目で家庭教師してたが確かに渋谷区とは思えなかったな

378 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 03:33:31 ID:???

ヒルズと東京タワーなんか公団物件でみられるところたくさんあるYO!

379 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 04:43:42 ID:???

>>376
駅徒歩１分で壁式は珍しいな

380 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 04:50:20 ID:???

１ＤＫで出てたのは８号棟か。８号棟は壁式じゃないみたい。

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20514/0000008/1000080202/Index.html
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20514/0000008/1000080207/Index.html

381 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 05:04:45 ID:???

調べたら8号棟以外は全部壁式で階段室型だった
うーん　90年代建築にしてはほんとに珍しい

382 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 06:43:49 ID:???

>>380
その部屋、バルコニーを極限まで減らして部屋にしている所がグッドですね

383 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 06:58:13 ID:???

>>362
契約開始日っていわないだろ、ふつう。

384 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 07:01:29 ID:???

家賃がかかり始める、って意味なんだろうが
入居開始日(可能日？)っていわないか？

385 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 07:08:48 ID:???

バルコニーは室外機を置くスペースがあれば十分だとおも

386 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 07:24:41 ID:???

壁式はよいよ。柱や梁がない代わりに壁が厚くなってるから
地震が来ても安閑としていられる。
隣室からの音もない。

387 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 08:47:05 ID:???

プラザ新小金井はマルチか
すげー興味ある

388 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 09:08:00 ID:???

>>361
隣近所は黙ってれば敵同士でしかないから最低限あいさつくらいしとかないと。

389 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 09:43:00 ID:???

豊洲の詳細はいつ出るんだろ～

390 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 12:21:57 ID:???

>>388
うちは入居したときに両隣に挨拶にいったんだけどさ、
年月が過ぎてその両隣ともに引っ越してしまって、今は
あとから知らん人が入ってきてるんだが、こっちから
挨拶に行くってのもどうかと思うわけよ。

391 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 13:55:53 ID:???

私なら行くけどな

392 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 14:07:38 ID:???

>>351
タライなんだ　ウチは洗面器

393 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 14:09:44 ID:???

>>355
トルナーレはお湯でるんだろうな　うらやましす

394 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 14:20:50 ID:???

トルナーレのピーコックは高いの？

395 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 16:16:14 ID:???

最低家賃１７万とかふざけてたけど結局埋まったんだ？＞トルナーレ
駅近でもないのに迷惑だよな

396 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 16:19:49 ID:???

>>390
どうせすぐ引っ越すんだろ、そいつら。
表札出てなければ放置でいいんじゃね？

397 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 16:58:37 ID:???

>>396
ご名答。挨拶もなければ表札も出てないよ。
長く住みそうな気配はなさそうだし放置しとくわ。

398 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 17:52:14 ID:???

公団は壁式が多いからいいよね。

部屋も広くなるし。遮音性、断熱性も高い。

399 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 21:58:12 ID:???

階段室型だと通風、採光もよい。

400 ：２６才男：2006/07/13(木) 00:37:03 ID:sG30x/Fm

結局民間とＵＲどっちがいいの？

401 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:37:25 ID:???

ＵＲ

402 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:39:27 ID:???

URは家賃が高い。

すぐ出るならUR
長く住むなら民間

403 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:41:22 ID:???

団地にすみたい
昔は団地のそばの一軒家に住んでいて団地を馬鹿にしていたのに

404 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:42:00 ID:???

>>395
水天宮前駅徒歩５分は駅ちかな方。

405 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:43:26 ID:???

駅近→駅ちか
駅地下→駅チカ

ということらしい

406 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:51:06 ID:???

団地妻いますか?

407 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:56:01 ID:???

団地は街並みがいい

408 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 00:56:52 ID:???

団地妻住戸

409 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 01:15:57 ID:???

>>403
ほんとはうらやましがってたんだろ？
昔は団地族っていったら、今のヒルズ族だもんな。

410 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 01:24:47 ID:???

六本木ヒルズも団地の建て替えだからね
たてかわって～ヒルズになる団地ってけっこうあるね

411 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 01:40:33 ID:???

>>403
古い団地はやめたほうがいい。
貧乏臭くて気が滅入る。

412 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 06:18:10 ID:???

貧乏臭いのは意外と慣れるよ

413 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 09:24:52 ID:???

>>402
UR高いかぁ？？
うちはUR賃貸で月額家賃２９万ちょいだが、三井不動産の
賃貸が向かい側にあるが、同程度の間取り広さだと３５万程度。
長く住むには更に更新料も２年に１度かかるし。

設備や調度品のグレードの差はあるかもしれんが、高くはないと
思ってるよ。

414 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 10:02:06 ID:???

そうなんだよね。
URが高いと言ってる人は、同程度の民間物件と比較してから言えと

415 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 10:08:10 ID:???

>>404
半蔵門線の水天宮前、日比谷線と都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町の３駅が
徒歩５分ぐらいだからね。
TCATも徒歩３分ぐらいなんで、出張や旅行で成田から帰ってくるときも便利。
>>414
でも管理ズルズルだから、あっという間に汚い団地。

416 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 11:04:55 ID:???

汚くなる前に移動だ

417 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 11:37:43 ID:???

UR高い。
うちは民間賃貸で月額家賃8.5万ちょいだが、URの
賃貸が隣にあるが、同程度の広さだと10万程度。

しかもURはエアコン、網戸、下駄箱、コンロ、照明ほとんど無し。

418 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 11:39:43 ID:???

あとみんな言ってるけどURは階段とか廊下とかの管理は悪いね。

おれの民間賃貸は毎週徹底的にクリーニングしてくれるから
すごい綺麗。

URは管理をもっとしっかりしろ。

419 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 12:16:29 ID:72OcOgjB

すみませ壁式、階段式とは何の事ですか？…
当方母子家庭ずら。
収入33もないずら。
半分の約17万はなんとか。工面してくれる人もいないし涙
はいりてぇーー
先着順だから入れるかな？

420 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 12:33:43 ID:???

うーん、家賃によっては生活が辛くなるかも…。
いくらの部屋に応募するの？
頑張ってね。

421 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 12:48:03 ID:72OcOgjB

ｷｬﾊﾞのアリバイありの(入りたいからURが定めてる基本月収にする)源泉徴収提出予定っす｡
母子家庭手当て受給者です。
提出ご役所へ課税と照らし合わせたり母子手当てとどこおったりします？実際とどこおったらピンチっす、そんな稼いでないので

422 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 12:57:50 ID:???

URは高望みだと思うが

423 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:59:50 ID:???

母子家庭や老人って、抽選の優遇住宅なかったっけ？

424 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 14:13:05 ID:???

同程度の間取りで家賃・サービス・設備とも
高い民間＞ＵＲ＞安い民間
であることは間違いない

425 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 14:26:47 ID:???

牟礼落ちた・・・。

ところで当選者の番号が悉く「下一桁が１」なんだが
この番号って申し込み順じゃなくて、何らかの法則あるの？
それとも偶然？

426 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 14:27:56 ID:???

あ　今日発表か！

427 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 14:40:35 ID:???

>>418
うちのURは廊下の清掃毎週やってるぞ？
タワーで内廊下だから廊下は全部タイルカーペットが敷いてあるから
ビルとかでよく見るカーペットクリーナーみたいな機械で清掃して
まわってるよ。
玄関ホールとかは毎朝おばちゃんが清掃してるし。場所によるんじゃ？

428 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 14:49:12 ID:???

管理事務所のババーって、どうして感じ悪い人が多いの？

429 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:14:28 ID:???

敷地内に保育所や学童があるURは、民間より安心だと思う。

430 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:22:40 ID:WY+txhEo

広尾落選・・・・
１０倍使ったのに・・・

絶対に何か不正があったにちがいない（￣□￣ノ
こんな抽選結果みとめないっ！！

431 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:39:34 ID:???

都内で一番不便な広尾に当たった木がする。家帰って、番号確かめなくちゃo(^-^)o

>>425
「ＵＲ都市機構の定める方法」っていうのがある。
http://www.ur-net.go.jp/kyuoki/chusen/images/method_060228.pdf
>>427
担当者や住民の質にもよるんだろうけど、
床だけ掃除してるのか、廊下壁が傷と汚れだらけのタワーもある。

432 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:40:28 ID:???

>>430
安心しろ補欠やろ（ ´∀｀）つt[][]ヽ( ･ω･｀)

433 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 17:35:44 ID:???

>>428
社員教育が全然できてないからだよ。この辺が民間との大きな違いだね。
アイランドタワーにいる男の職員にしても若い奴はまだいいけど歳取ってる連中は
本当に横柄。前に問合せしたとき辟易したよ。信じられない口の利きかたする。

434 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 17:49:46 ID:???

個人的には、若い女よりおばさんのほうが話しやすいけどなあ

435 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 18:37:32 ID:???

おばさんでも面倒がらずに熱心にアドバイスしてくれるひともいるんだけどね。
まあ、客を客だと思ってない下請けいじめの職員が上にいるからしょうがないよ。

436 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 19:02:33 ID:???

営業所のおばちゃんはそれなりにやってると思うけど
管理事務所のばばあは、ヘラヘラして茶すすってるだけ。
この差はなんだ？

437 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 22:17:59 ID:???

管理事務所はホント暇そうだな。

438 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 22:42:01 ID:???

勘違い職員はみんなが苦情言えばちゃんと左遷されるだろ
クレーマーみたいに必死じゃなくていいからちゃんと電話で苦情言え

439 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 22:48:41 ID:???

>>437
基本的に「待ち」の仕事だからだろ
特に何もなければ入居の時に鍵を渡すのと退去の届けを
提出するときぐらいしか接触ないんだし

440 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 23:18:13 ID:qZe7Pi/g

>>439
暇すぎるからなのか事務所に用があって出向いてもなかなか人が出てこないｗ

441 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 23:26:04 ID:???

３月の始めぐらいに退去の届けを出す人と
家賃払う人で行列作ってたことがあったな
その時期だけは忙しいんだろ

442 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 23:28:39 ID:???

>>440
昼寝しているときに来るなんてひどい人だ

443 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 23:34:13 ID:???

ズボンやスカートを直す時間ぐらい許してやれ

444 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 07:34:09 ID:???

>>419
ttp://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%CA%C9%BC%B0%B9%BD%C2%A4
ttp://codan.boy.jp/yougo/kaidanshitsu.jpg

445 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 09:05:45 ID:???

責任がない（とれない）から

446 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 09:15:56 ID:???

管理事務所にいるのはパートのおばちゃん、じいさんだからね。
酷いモンだよ。近所のババアと世間話しかしていないｗ

447 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 11:09:48 ID:???

団地では階下のベランダにまではみだしてふとん干しをするのは
当たり前のことなんでしょうか？

448 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 13:00:58 ID:???

>>447
当たり前じゃないです、うちは干すことすら禁止ですが
どこのURですか？？？

449 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 14:51:23 ID:???

>>447
その布団の持ち主が不在時に、下に引っ張って所有する。
生き馬の目を抜くUR生活です。取っちゃえ。シラ切り通せ。

450 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 16:57:34 ID:???

>>449
そんな奴の布団、家に置いておきたくないやん。
危ないから引っこ抜いて管理事務所にもっていったれ。
「上からこんなん降ってきて怖かった。
　子供がバルコニーにいたらどうなってたことか・・」
といいながら。
それでも干し続けたら、今度は引っこ抜いて捨てるしかないね。

451 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 17:02:27 ID:???

管理事務所って近いの？

452 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 17:27:19 ID:???

布団に限らず、共用空間にはみ出した物は粗大ゴミとして処理される。
処理代は共益費から出るからいらない物は共用空間に放置したもの勝ち。

453 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 17:36:18 ID:???

www.ur-net.go.jp/kanto/urstyle/bookinbook/images/trendy_info004.jpg

都会の喧騒と、って。やばいだろこれ。好きな人はいるだろうけど。

454 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 17:39:21 ID:???

ああ、トルナーレの週末はすっげえウルセーよ。
箱崎を通り過ぎていく夜の走り屋さんたちがな。

455 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 20:31:07 ID:???

>>453
日本語不自由なライター使ってるんだなｗ

456 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 20:36:38 ID:???

希望ケ丘ってコストパフォーマンス高いんだけど古いだけあって
リニューアルしてあっても間取りがいまいちなんだよな

457 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 23:01:36 ID:???

>>452
（そんな無駄な）粗大ゴミ処理費なんて、共益費のほんのごく一部。
誤差程度なんだよな。使わずに翌期に繰り越す額が大きすぎ。

458 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 23:11:24 ID:r58roAex

>>456
「コストパフォーマンス」って言葉の意味を誤解していない？
そこは単に、安かろう悪かろうと言うだけなんじゃないの。

459 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 23:39:31 ID:???

>>458
してないよ　間取りが好みに合わないってことな
一般的にはかなりいいんじゃない？

460 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 00:18:15 ID:???

で、広尾、牟礼、三鷹はみんな落ちたか？　（ ´Д⊂ヽ

461 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 00:20:12 ID:???

>460
キレーに落ちたよ・・・orz

462 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 00:55:17 ID:???

希望ケ丘はこのまえ設備改善物件の抽選やってたけど
あれはエアコンとか床暖とかコンロはついてたんだっけ？

463 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 01:21:28 ID:???

50 名前：名無し不動さん 2006/04/18(火) 19:42:05 ID:8nUQtN76
希望ヶ丘団地リニューアル
従来タイプ
http://www.ur-net.go.jp/kanto/kibougaoka/page003_1dk.html
提案タイプ
http://www.ur-net.go.jp/kanto/kibougaoka/page003_1ka.html

民間からの提案でリフォームしたそうだが、元々同じ部屋だったとは思えないな。

182 名前：名無し不動さん 2006/04/22(土) 19:31:44 ID:???
↑明日まで、希望ヶ丘のリニューアル物件の内覧＆申し込み会を
現地でやってるよ。床暖房ついてる１K、IDKもあったよ

464 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 01:27:17 ID:???

京王と小田急の両方が使えるところがいい

465 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 01:39:31 ID:???

部屋番号と間取りがこれでわかる
http://www.ur-net.go.jp/chusen/kibougaoka/

466 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 02:45:49 ID:???

希望ヶ丘、最終日に見に行こうと思ったけど雨が降ってて行けなかったんだ。

467 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 03:30:36 ID:???

>>463 のはリンク先切れてるね
でもリニューアルについての情報乙
>>465 は参考になる

そういうリニューアルの申し込み会って定期的にやってるんだろうか

468 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 04:54:30 ID:???

不定期だと思う
今年になってから希望ヶ丘とかコラム南青山みたいな
大幅なリニューアルの抽選を始めたようだ
エアコンをつける程度の簡単な設備改善は抽選していないみたい

469 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 12:22:41 ID:???

エアコンは設備でつけておいて欲しいな。
今は自動お掃除機能搭載のエアコンがあるんだから
もう掃除しないで壊すバカもいないだろ。

470 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 12:22:41 ID:WSBApPZS

希望ヶ丘、最近ネットによく出ている。

間取り図みると、床暖房やドロップインコンロもついていて、
家賃も従来のリニューアルより高い。

大幅なリニューアル物件みたいだけど、抽選ではなく普通にネットに出てる。

471 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 13:10:56 ID:CzJUH3h3

関連ｽﾚ

【UR】首都圏の都市機構住宅 33号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/
【UR都市機構】　管理事務所　に言いたい事
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

472 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 14:03:00 ID:HfMhVgWx

母子家庭で入居してらっしゃる方いらっしゃいます？

473 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 15:22:10 ID:???

希望ヶ丘の抽選行ったけど、実際見ると使い辛そうな部屋だったから、
申し込まなかった。交通と近所の施設とピロティも気になった。
でも、世田谷区のURでは家賃も安くて人気があるよね。

474 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 15:36:40 ID:???

希望ヶ丘の抽選物件はまだネットに出ていないようだ。
最高家賃が上がっているはずなのに↓このページでは以前のままだ。

ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_2340.html

475 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 16:53:07 ID:???

家賃も割安だし京王にも出れるようになったからな　＞希望ヶ丘
ゴミ焼却場と環八が近いのと周りが工場＆倉庫地帯なのが気にならなければ
いいのかも

476 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 16:56:56 ID:???

あそこは近くに頭の悪い女子高ときれいな温水プールがあるからいいよ

477 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 16:57:02 ID:???

クィーンズ伊勢丹があるね。

ゴミ焼却場のおかげで温水プールあるし、
朝日新聞の印刷工場もあるから、ホカホカの新聞が.....w

478 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 16:58:08 ID:???

まあ駅が遠いし電車は混むけど

479 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 17:05:51 ID:???

それは広尾も同じだ。

480 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 17:45:22 ID:???

ネットで出ていたこの物件って、どうなの？

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20234/7080002/1708020547/Index.html

ネットで仮予約したけど、辞退して他に決めちゃったけど。

481 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 18:02:26 ID:???

引っ越す時、管理事務所に「退去」って書かれたシールを渡されてポストに
貼ってくれって言われた。簡単だから貼っといたけど、人に頼むぐらいだっ
たら自分でやった方が確実だと思う。

482 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 19:10:51 ID:???

そのくらい自分（元住人）でやれよ

483 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 19:28:52 ID:???

>>480
一人暮らしのサラリーマンorＯＬであまり部屋にいる時間が長くない人にはいいだろうね
内覧はしなかったの？　結局どこに決めました？

484 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 20:05:54 ID:???

みんな贅沢な所にお住まいで羨ましいわん。

485 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 21:25:52 ID:???

>>481
一応本社とかに苦情入れたら？
そういう怠慢な職員はいずれ左遷されそうな気がしまつ。

486 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 21:42:58 ID:???

>>482は左遷待ちの勘違い職員

487 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 22:06:37 ID:???

>>481
ふざけんじゃねえぞこのやろうっつって、シール顔にたたきつけてやれよ

488 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 22:21:23 ID:???

それって怠慢なんかな

489 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 22:24:03 ID:???

俺だったら、そのシールを逆さまにして貼るけどねw

490 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 22:42:03 ID:???

俺だったら、ポイして貼らないけどね。

491 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 22:43:44 ID:???

俺だったら、夜中にｺｯｿﾘ管理事務所のポストに貼っちゃうな。

492 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 23:07:28 ID:???

自分宛の手紙が転送され忘れてポストに投函されて困るのはおまいらだろｗ

493 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 23:39:24 ID:???

お客様に仕事させるんだから共益費１ヶ月分くらい出さないとな。

494 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 01:04:38 ID:???

コリナス長池って部屋あまりまくってるね
確かにひどい間取りの部屋ばっかりだ

495 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 11:18:57 ID:???

新築の契約日に行かなかったら自動的にキャンセル扱い？
それとも一応電話とかかかってくるの？

496 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 11:57:05 ID:???

ＵＲ職員って宅建とか持ってるの？持ってないんじゃない？

497 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 13:30:04 ID:???

最近は、ホント>>493みたいな、妙な要求をする住民が多くなりました。
>>495
「辞退されたものとして取り扱います」って書いてある。
たぶん、なんの連絡もないですよ。
>>496
必要ないでしょ。

498 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 13:41:25 ID:???

>>497
UR職員？

499 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 13:50:36 ID:???

コネ採用の末にクビになったボンクラ元職員

500 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 14:05:45 ID:???

ここのエレベーターが深夜停止になっているんだけど、
何かあったのかな？

501 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 14:11:10 ID:???

30代以上、未婚、子ナシ
嫌韓厨
真性キティ

502 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 14:27:20 ID:???

＞４９７
宅建なかったら、部屋斡旋のとき何されるかわからんな。
いい加減なトークして誤解したままだったらどうするんだよ。

503 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 14:36:25 ID:???

>>502
ＵＲが斡旋なんてしてるの？

504 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 15:40:22 ID:???

ＵＲに苦情の窓口とかあるのかなぁ。

505 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 15:47:03 ID:???

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506 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 19:32:41 ID:???

これからＵＲの超高層賃貸が建設ラッシュなんだけど、
新築で住み始めて何年ぐらいで引っ越したくなるのだろう？
新築渡り鳥のみなさんは何年ごとに引っ越すの。

507 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 19:49:22 ID:???

>503
部屋を販売、仲介することはすべて斡旋っていうんだよ。

508 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 19:56:52 ID:???

>>507
ＵＲが「部屋を販売、仲介」なんてしてるの？

509 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 20:18:55 ID:???

>>499
コネ採用の末にクビというより精神的に問題があったと思われ

510 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 21:08:23 ID:???

新築ってシックハウスとかどうなんだろ

511 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 22:43:22 ID:???

シックハウスは悲惨。

新築は絶対止めておけ。

512 ：名無し不動さん：2006/07/16(日) 23:48:39 ID:???

>>511こそなんで新築ばっかり応募してるんだよﾜﾗ

513 ：511：2006/07/17(月) 00:16:00 ID:???

新築なんて応募したことナイ

俺は中古専門。

514 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 01:03:22 ID:???

都心近くの某団地の巨大なビルを見に行ったら各階のエレベーターホールが自転車置き場になってた

515 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 01:10:10 ID:???

最近はシックハウス考慮した設備がつけられてるから、
ちょっと古いのよりいいかもしれないよ。
古いのも、飛散はしないアスベストとか、まだあるし。

516 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 02:00:12 ID:???

ところで最近建てられた物件って大抵宅配ボックスあるの？

517 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 02:04:54 ID:???

管理事務所は天下りの出向組が管理職についてるからダメなんだよｗ
まったく税金泥棒！

518 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 02:13:25 ID:???

>>501
しかもババア。
「君」と「俺」の不自然な組み合わせでバレバレ。

519 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 08:52:52 ID:???

>>196
遅レスですまんが、理由は犬だ。うんち垂れ流しも放ったらかし。
どうも25か26号棟１飼に犯人がいるらしい。でも特定出来ないし、
ウチはうんこ被害だけだったんで、結局管理事務所に言わない
で出た。アレルギー持ちは無理だな。あそこは。

520 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 09:43:17 ID:???

>>516
オートロックのとこならあるんじゃないの

521 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 10:34:53 ID:???

内乱ってやっぱ一回しかできないの？

522 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 11:35:43 ID:???

>>517
えっそうなの？

523 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 12:36:54 ID:???

リニューアル３だと排水工事はされてない
リニューアル１だとされていることが多いんでしょうか

524 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 12:54:29 ID:???

>>519
最悪だなそこ

525 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 18:45:22 ID:???

排水しないと水がたまるから、３でも１でも排水してると思う。

526 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 20:35:25 ID:???

洗濯排水のことでしょ。
防水パンて間取り図に書いてなければ、リニュⅠでも排水は浴室に流すタイプみたいだよ。

527 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 20:56:19 ID:eB/qw0Jj

内定(現無職。これからここで働きます)をURに提出。
これは役所や税務署にもれたり所得を確認されたりするのでしょうか

528 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 21:13:36 ID:???

いまさらだけど、10倍使って広尾に落ちてマジで凹んでいる。
補欠にも入らなかった･･･。
内覧に来ていた人が、清澄白河と比べて全然少なかったので、
いけるかもと思っていたが。
やっぱり都心の新築は難しいですねぇ。

529 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 21:23:39 ID:???

10倍使うってどういう意味?

530 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 21:48:08 ID:???

>>528
落ちてよかったんだよ
乾式戸境壁だから隣が戻り老人だったら細かい生活音に悩まされる
１号棟は崖の上の家が古そうだった、集中豪雨のあと巨大地震が来たら崩れてきそう。
北側は１階が自転車置き場だから壁量が少ない。巨大地震の時はあそこから壊れ始めるだろう。
Ｃ・Ｆタイプは内廊下に面しているから音が筒抜け(内廊下は外壁仕様ではない、暗騒音レベルも低い)、
北向きで奥行きが浅いから冬は寒冷地獄。
南側は800m先の渋谷清掃工場の古びた煙突がうっとおしい。

メールコーナーはエントランスドアの外側、蚊に刺されるし雨に濡れる。
バス停は交差点の前、信号待ちの車の排ガスを吸わされる。
平日土曜の午後は女学生で満員通過。

見に来ていた人は少なかった。息抜きで来ていたみたいなUR職員と一般客が半々。
一般客はキャリアウーマン風もいたけど大半はチンピラ。

都心の新築ならなんでもいいというわけにはいかない。

531 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 22:09:42 ID:???

>>530
で、つまり広尾の補欠で、順位が下位なんですね？
何としてでも入りたいわけですか…。

532 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 22:12:51 ID:???

うちさ、パロマの湯沸かし器なんだけど、大丈夫かな？
URに問い合わせたほうがいい？

533 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 22:39:02 ID:???

>>528
あそこは広尾の名前だけだよ。不便だしコストパフォーマンス悪すぎ。

534 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 22:50:48 ID:???

って言うか、いい加減犬を飼うのをヤメレ。
エレベータで犬の散歩から帰ってきた所を思いっきり出会ったぞ！
ペットを飼いたかったら民間に行けば良いのに。
いくらでもあるべ。

535 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 22:55:39 ID:???

>>533
確かにブランド好きの見栄っ張りには広尾の名前は最高ですよ。
>>530
細かく、チェックされてますね。確かに北側は日当たりが悪そうでした。
ただ、誰かが書いていた様に東京タワーとヒルズが見える景色には少し感動
しましたね。
私が内覧した時は、女性が多かったんですが、中にはちょい悪オヤジを気取っ
たような変なのがいました。

536 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 22:55:42 ID:???

>>534
URでもあるよ。

537 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 23:03:28 ID:???

広尾ってなんでタワーにしないのかね？
その方が人数も取れるし、家賃も取れるのに。

538 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 23:15:52 ID:???

田無向台全部で１３０戸くらいしかないのに４０戸近くあいてる
これじゃあ家賃１割くらい下げないと入らないんじゃ？

539 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 23:19:54 ID:???

天気が悪くなると視界から消えるYO!＞ヒルズ＆東京タワー

540 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 23:49:26 ID:???

まあ、広尾がダメでも目玉はまだまだこれからも続きますよ。
なんせ17兆円の資産が有るとか無いとかのＵＲ様ですから。

541 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:25:10 ID:???

>>522
そう。○○協会の出向組。
態度も横柄。あとは現地採用の末端でバイトと変わらん。
また、組織的にバラバラなため管理されていない。

税金をどう簡単にいっぱい使うかそれしか考えない。

542 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:35:44 ID:???

当方の管理事務所は水曜が休みです。

543 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:45:55 ID:???

>>541
管理事務所の長の男は、民間からの採用で
退去時の査定が主な仕事って
聞いたが、、、、違うのかねぇ？？？

544 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:54:38 ID:???

>>537
ＵＲだったら、どこでもタワー建てられるのかょ。
>>540
目玉って、道路沿いの豊洲と、線路沿いの大崎かいｗ
がんばって十倍使ってねぇ、あははは。

545 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:56:26 ID:???

管理事務所と管理センターの違いがわからない。

546 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 00:59:19 ID:???

>>544
ぷっ

547 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 01:00:41 ID:???

　　　　　∧__∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　∩゜Д゜）＜ >>529とか>>545とか、ＵＲに住んだことない方がいるみたいなんですけど。
□………(つ　　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|

548 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 01:28:28 ID:???

>>538
なんでそんなにあいてるんだろ
あそこ、空気はきれいだし徒歩９分の田無駅は急行とまるのにねぇ
快速なら馬場まで一駅だし

549 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 02:03:17 ID:SUNGJPe3

>>527
つながりそうでつながらなそ。

550 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 02:07:41 ID:???

>>538
家賃2割下げて全部埋めればURも今より儲かるし住人も助かる。

551 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 02:23:34 ID:???

>>521
うん
>>523
エレベータ付きのリニュⅠだけど排水は洗濯機置き場から浴室に流れます。
内覧だけ行った90年代に建てられた部屋は直接排水管に流れる仕組みみたいでした。
ただ、今の所は洗濯機置き場は単独の部屋になってますが(小さいクローゼットみたいな感じ)90年代のほうは剥き出しでした。

552 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 02:40:26 ID:???

>>548
２ｃｈねらでＵＲ住人って人に多いらしい
お水とか、ニートっぽい層には、近郊の団地住まいってのはつらいんじゃない。

553 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 06:56:17 ID:???

お水は多そうな気がする。西武新宿まで一本で行けるし。２０分もかかんないんじゃないかな。

554 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 07:03:15 ID:???

>>534
犬かわいそう

555 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 07:06:35 ID:???

って言うか、ブリーダが諸悪の根源だべ。
あいつらさえいなければ団地犬の問題は解決するのに。

556 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:29:25 ID:???

>>545
直接、住民への対応を管理事務所がする。
ここに「動かないオバサン」がいる。現地、雇われで権限なし。

管理センターに天下り出向組がゴロゴロいて仕事してるフリ。
平気で間違うし、態度も横柄。

557 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:31:32 ID:???

追記
公団から独立行政法人に変わっても何も対応の悪さは変わらない。
それは、そういう人材が根強く横行してる証拠。

558 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 14:22:30 ID:???

管理を請け負ってる会社が管理センターには何も言えない状況らしいね。
丸投げしてるから客から直で苦情がくると逆切れする管理センターの馬鹿親父がいる。

559 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 17:41:30 ID:???

向こうのスレのレスが増えるとこっちのスレのレスが増えなくなる不思議

560 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 19:06:54 ID:sve/pWx2

マルチハビテーション制度について、分かる人います？

普通に住む場合、単身だと住める部屋限られるけど、
マルチハビテーション制度は対象者：個人となってるだけで、
対象建物が指定されているだけ。

ということは、対象建物であれば、単身とか関係なく部屋選べるの？

561 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 19:54:33 ID:???

>>534
自治会や管理事務所が機能していないのでは

562 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 20:09:38 ID:???

ハウスシェアリングは関西では部屋の数が人数の上限らしいけど
関東では何人でも入れんの？
1Kに10人でも20人でも入れんの？

563 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:09:56 ID:???

>>562
２ＤＫなら二人、３ＤＫなら三人まで、居室数以下であれば何人でも可。1Kだと一人だね　(´･ω･｀)
>>560
ぜひ、ＵＲに電話で聞いて、ここで報告してくだされ。

564 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:12:52 ID:???

＞２ＤＫなら二人、３ＤＫなら三人まで、居室数以下であれば何人でも可。1Kだと一人だね　(´･ω･｀)

関東も？ソースは？

565 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:21:06 ID:???

URってエアコンが自分の使えるから良いと思うのだけど・・
民間でも省エネタイプでたまたま新しければいいんだけど
以前民間で省エネタイプじゃなかったから電気代がかなりかかったし、
しかもどこのメーカーかもわからないようなやつで・・
中の掃除もしきれてないようだったので気持ち悪かった

566 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:26:46 ID:???

>>564
ＵＲに聞け。
>>565
最近は、エアコン付物件もあるよ。掃除しきれてないとつらいね。

567 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:39:21 ID:???

掃除を要求すればいいぢゃ。２週間以内の紙出すときに。

568 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:43:58 ID:???

>>564の質問は>>563の２ＤＫならうんぬんの回答が関西についてのことを
いっているのか関東のことも含めていっているのかという質問なんだが。
回答者ではないＵＲにこの質問をしても無意味だろう。

569 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 21:45:14 ID:???

>>566

> ＵＲに聞け

>>564の質問は>>563の２ＤＫならうんぬんの回答が関西についてのことを
いっているのか関東のことも含めていっているのかという質問なんだが。
回答者ではないＵＲにこの質問をしても無意味だろう。

570 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 22:16:06 ID:???

>>568-569
しつこいな。ここは首都圏ＵＲのスレ。関西のことなんか知らない。
ソースはＵＲのオサンだ。ＵＲの方針をＵＲに質問するのは、無意味じゃねえよ。頭悪いのか。

571 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 01:54:35 ID:???

>>526
>>551
thnx! リニュ１のときは専用排水口まで用意されてなくても浴室にその都度ホースをもっていく必要はないってことで
それ以外のリニュのときは間取りによっては自分でホースをもっていく必要のある物件もありうるってことでよさそうだね

内覧をして情報があったらまた報告します

572 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 02:06:36 ID:???

>>570
知的障害者区分で入居された方ですか？

573 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 02:40:19 ID:???

>>570

> 関西のことなんか知らない
つまりあなたは>>563で２ＤＫならうんぬんの回答は関東のことをいっていると？

> ＵＲの方針をＵＲに質問するのは、無意味じゃねえよ
>>569が無意味だといっているのは>>563の２ＤＫならうんぬんの回答が
関西についてのことをいっているのか関東のことも含めていっているのか
という質問をＵＲにすることだろう。ＵＲにそんな質問をしても驚かれるだけだろう。
>>563＝ＵＲならこの限りではないが。

574 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 02:44:35 ID:???

>>567
２週間以内の紙ってなんですか？

575 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 02:47:38 ID:???

>>534
犬の問題は自治会や管理事務所に相談するといい。

576 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 03:55:03 ID:???

>>562
ハウスシェアリングじゃないですが1DKに4人くらい住んでる部屋を何部屋か知ってます。
全てアジア系外国人。
だんだんスラム化してます。

577 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 04:32:34 ID:???

うちのふたつ隣は、2LDKだけど、時々真夜中に
普通の暮らしではありえないぐらいの段ボールやプラケースを
４人ぐらいのグループが運び入れてるのを見かける。
不気味でとても質問できない。

某宗教団体の寮なのか、なにかの商売の倉庫にしているのか......

578 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 08:44:18 ID:???

裏ビデオ販売じゃない？

579 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 10:05:03 ID:???

ネットショップとか
隣の人も知らないのかな

580 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 11:54:22 ID:???

>>548
急行止まるっていっても所詮新宿線だし・・・
馬場も東西線の乗り換えめんどくさいしねぇ
それにあんなに部屋が空いてたらゴーストタウンっぽくて怖い
先に入って空室の家賃値下げされたら既入居者の家賃も下げてくれるんだろうか

581 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:21:18 ID:???

都営新宿線てそんなところまで伸びてたっけ？と思ってしまった。
西武線はねえ。魅力ないよね。

582 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 14:57:34 ID:???

>>577
ネット通販でもやってんじゃないか？
>>578
今どき裏ビデオ販売なんかやってるやついるのか？最近はチラシすら入らんぞ。

583 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 16:29:41 ID:???

上野台のメゾネットあんなに安くて誰も入らないってことはよっぽど酷いデザインなんだろうな

584 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 20:34:14 ID:emNM40KC

民間の方が安いのか？
カタログ値での比較だが、鉄筋コンクリート製で、同じ広さの
住宅ならば、ＵＲの方が安いと思うのだが。

俺はこれから東京に住む地方人だが、最近いろいろと調べたら
このような結論に達した。ＵＲで古い住宅なら、リニューアルしているし。
民間でここまでリニューアルするところは珍しいだろ。

585 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 20:36:13 ID:???

>>121

586 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 20:37:05 ID:???

booooo

587 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 21:17:49 ID:???

大島６丁目のリニュ物件を内覧。
両隣は壁が厚いからか音は聞こえないけど、
上の階の足音と物音が凄い。部屋が揺れるぞ。
今、どこに居るか分かるぐらい。
今住んでいる木造アパートより酷いな。
よくこんな所に住めるなって感じ。

588 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 21:28:06 ID:tIpHMkP1

>>577
中核派のアジト

589 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 21:44:21 ID:???

>>588
俺が昔セカンドで使ってた部屋は警察がしょっちゅうきてたぞ。
生活してるわけでもないのに部屋借りてるからかなとか思ったけど刑事がきたとき聞いたら
アンタの部屋は要人が通るとき暗殺にもってこいなんだと。おそらく身元とか全部調べられて
ただろうなｗ

590 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 21:55:54 ID:???

>>584
平米単価なら確かに安い。

でも築３０年にもなると設計の古さは隠せません。
鉄筋コンクリでも上下はうるさいし、間取りもイマイチ。
設備も所詮は後付けなので、細々したところが不便。

リニュ物件は民間よりお得だとは思えないなあ。
築５年程度の築浅物件は、文句なしでお得だと思う。絶対額は高いけど。

591 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 22:40:30 ID:emNM40KC

>>590
ふむふむ、なるほどそうですか。
上の江北６丁目に行ったのは、きっとあなたですよね。
４０平米で管理費込み７万円は魅力ですが、うるさいのですか。

築浅物件は高いので、手取り３３万程度の自分にはちょっと
手が出せません。

592 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 23:40:36 ID:RQtkGJga

>>576
確かに最近外人が増えすぎ
こわいよー

593 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:08:25 ID:???

>>580
URは民間と違ってそのあたりはとてもクリアー。
既入居者に対しても、値下げも値上げどちらもちゃんとやってくる。
だから後から入った奴のが家賃が安いということはない。

594 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:11:19 ID:???

>>587
古い団地騒音凄いよ。
木造アパートのほうがマシと思うのは自分だけではないんだね。

595 ：590：2006/07/20(木) 00:16:11 ID:???

>>591
それは私ではありませんが、以前リニュ物件に住んでいました。

音の問題は人的要素が強いので、何とも言えませんが、
建物は私には合いませんでした。隙間風はひどいし、かびちゃうし。
隣の匂いもひどかったなあ。住人たちは無常観が漂ってるし。

今は築浅ですが、隣の音は何もしません。たまに上の音がするぐらい。
ユニットバスだし、サッシの隙間はないし、網戸も付いてるし。
今まで住んだ賃貸住宅で、一番満足度が高いです。家賃も高いけど。

URは入退居がとても楽なので、とりあえず住んでみては？

596 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:20:24 ID:HGEcNibs

>>594
物件にもよるが
まーそうだね

597 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:39:52 ID:???

管理事務所は近隣騒音に関してはノータッチなのかな。

598 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:57:11 ID:???

>>597
騒音の大きさにもよるだろうけど騒音源が特定できなければ貼り紙で対応するしかないんだろうだね。
騒音は意外な方向に響くから騒音源を特定するのは結構大変。

599 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 00:57:21 ID:???

最新のTheNewKeyによると千葉の村上団地は2500戸のうち1割以上がペルー、ブラジル人を中心とした外人だと。
日本が日本でなくなる日も近い。

600 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:12:14 ID:???

ＵＲに苦情専門の窓口ってないの？

601 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:15:09 ID:???

>>587
壁が厚いとそのぶん床が薄くなる。

>>594
築浅だと木造なみはクリアーしているみたいだよ。

602 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:27:25 ID:???

>>600
管理事務所
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AfterNotice/Index.html

603 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:33:25 ID:HGEcNibs

>>599
そこはいつ行っても、外人だらけ
子供も大人も歩いてるのは外人ばっかり
なかでも白人が一番多い

でも救いなのは、ほとんどの人が日本語で会話してること
日本語で挨拶してくれる

タダで外国生活を楽しみたい人には
村上団地はｲｲよw
治安も悪くないしね

604 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:37:21 ID:HGEcNibs

追加
村上団地のブラジル人が言ってたけど
皆さん出稼ぎとは名ばかりで
ブラジルに帰る人はほとんどいないとのこと

そのせいか
団地で遊んでる子供が呼び合ってる名前も
皆日本式の名前ばっかり

605 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:40:39 ID:HGEcNibs

思いっきり白人の自称日系人w曰く
「ブラジルはまともな人間の住むところじゃない
アフリカのサバンナのようなもんだ
今は日本に住めて本当に幸せ
死ぬまで日本にいるよ
日の丸大ｽｷ」

だそうですww

もちろん日本語で話してくれました

606 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:45:24 ID:???

>>599
１割じゃきかんだろ?
２割はいる希ガス。

607 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 02:25:00 ID:???

このスレは村上団地の住人が多いようですね

608 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 03:39:23 ID:???

逃　亡　償いなき外国人犯罪者　制作＝日本テレビ

最愛の娘を亡くした遺族去年10月、静岡県湖西市の交差点で２歳の女の子が
命を落とした。母親の運転する車に、日系ブラジル人運転の車が衝突。信号
無視だった。容疑者は事故後一度も謝罪することなく、ブラジルへ逃亡。国
際手配をしたが｢犯罪人引き渡し条約｣がないブラジルで、日本の警察は強制
捜査ができない…。番組は三つの事件を追う。遺族の深い悲しみと自国に守
られる逃亡者たち。カメラは現地に飛び、その姿を追跡。ついに、潜伏中の
殺人事件容疑者の姿を捉えた…。
http://www.ntv.co.jp/document/

こういうの見ると、どうかな～と思いますけどね。
一握りの人間の話でしょうが。

609 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 05:38:38 ID:???

>>607
障害者区分で入居された方ですか？

610 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 05:56:08 ID:???

管理事務所には管理主任のほかに窓口案内者や管理連絡員がいるそうだが
苦情対応そのものは管理主任だけがやるのかね？
窓口案内者や管理連絡員は苦情の受付だけなのかね？

611 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 08:10:02 ID:???

管理連絡員は「居住者の中でURとの取次を依頼している人」なので
苦情の受付は基本的にしないよ
（連絡員個人が聞いてくれることはあるかもしれないが）

612 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 09:27:28 ID:???

管理事務所と管理サービス事務所の違いがわからない

613 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 11:30:13 ID:???

管理しないのが管理事務所でサービスしないのが管理サービス事務所。
それについて文句いうと逆切れする親父がいるのが都市機構。

614 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 14:17:45 ID:???

管理事務所も管理サービス事務所も都市機構だよな

615 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 14:33:59 ID:???

TheNewKeyは自治会で発行してるのかな。一回も見たことない。

616 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 15:26:40 ID:???

>>614
そうでもないよ。下請けに丸投げしてるところもある。

617 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 15:59:21 ID:dgbasVns

>>608
飲酒のうえで交通死亡事故を起こしても、大使に栄転する国ですから、
他国のこといえないかもな。

618 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 16:26:39 ID:YeDuTZxy

建て替えの旧入居者出戻り家賃は安いと聞いたのですが、正規の賃料に比べ
何割程度で入れるのですか？
ご存知の方教えてください。

619 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 17:41:42 ID:???

家賃の値上げってあるの？
やっぱ、6ヶ月以上前に通達したりするよね。

620 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 18:38:17 ID:TuARMblP

↑　オイオイオイ、何を寝ぼけたことを。家賃の定期改定を知らないの？
値上げもあれば、値下げもある。

621 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 20:33:58 ID:???

>>618
聞いてどうするつもりなんだ

622 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 21:25:55 ID:???

>>616
管理主任も下請けなのか？

623 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 21:28:03 ID:???

下請けだろうが出向だろうが居住者からみたら同じURの職員だわな

624 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 21:57:17 ID:???

>>618
以前UR内サイトで資料を見た気がする。

625 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 22:03:17 ID:???

でも自分と関係ないから覚えてない。
老朽化するまで粘ってられないし。

626 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 22:20:15 ID:???

管理がゆるいから住民のマナーが悪くなるのか
住民のマナーが悪いから管理がゆるくなるのか

627 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 22:29:32 ID:???

自治会がしっかりしていれば住民のマナーは良くなる。
ひいては管理もしやすくなる。
自治会長宅の家賃を軽減できないものか。

628 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 23:45:58 ID:???

>>618
ttp://www.ur-net.go.jp/rebuild/betterlife/syakuti/data-2.html

629 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 00:25:34 ID:gqZNoleW

>>627
なんだその談合体質
死ねよ

630 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 00:28:32 ID:???

>>627
自治会は機構に対する圧力団体になっている部分があるし、自治会が
ない団地もあって不公平になるからそれは無理だと思う。

631 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 00:46:03 ID:???

住民が互いに評価して、マナーの良い悪いで家賃を上下させたら(・∀・)ｲｲ!!
相対評価なら、どんどん競争して、みんな良い住民になるよ。すっげえいいアイディアじゃん。

挨拶しねえバカもいなくなるし。

632 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 01:22:25 ID:???

２ｃｈとかで陰口言い合いになるだけだろｗｗｗ

633 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 02:29:07 ID:???

高齢者向け優良賃貸住宅
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/RegSenior/10/1807/AreaSearch/Index.html

634 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 02:44:21 ID:???

>>631
障害者区分で入居された方ですか？

635 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 02:53:10 ID:???

>>572 >>609 >>634
かなり可哀想な人だな。

636 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 03:11:50 ID:???

知的障害者か。マーチ卒とかで、分数の足し算が出来ない奴らのことだな。
本当に、生まれてきてごめんなさいって感じの奴ら。

637 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 03:16:44 ID:???

>>631
挨拶は知っていればふつうするだろう。
知らないのに挨拶するのはバカだが。
つーかマナー違反。

638 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 12:39:43 ID:???

程度の低い争いはやめましょう

639 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 12:44:46 ID:???

ここレベル低杉

640 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 14:43:21 ID:???

家賃の銀行引き落とし日って、説明書には月末とかいてあるので
今月なら31日ということになるのでしょうか？

641 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 15:41:41 ID:???

共用部って、きれいな時と汚い時があるような気がする。
緩急つけてやっているのでしょうか？
大掃除・中掃除・小掃除という感じで。

642 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 19:53:08 ID:???

URのお風呂は新築でも風呂桶？の下に空間があるタイプですよね。
あれほんとに気持ち悪いですね。掃除の時なんかに覗くとすごいことになってます。
掃除ができないからどうしようもないんですけど、、なんか黒いミミズの小さいタイプの虫が湧いてしまったようです。
築30年位の部屋だとコンクリートでもっと空間があるしもっとひどいことになりそうですね。

それと我が家は築8年ほどなんですけど、脱衣所が普通のフローリングなんです。
だから木がかなり痛んでるんですよね。このエリアがフローリングなのはおかしいですよ。

とにかくお風呂が気持ち悪いんです＞＜
民間の賃貸の方がお風呂に関しては掃除もしやすくてすっきりしてていいですね。
それだけの為に引越し考えちゃいます。

643 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 20:15:07 ID:ifl8ZxaR

みなさま転居届けだしたあと住民票提出をしろといわれた？

644 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 20:40:12 ID:???

>>642
そうなんですか？新しい物件はユニットじゃないの？
古いタイプは確かに浴槽の下に隙間はあるけど、窓があるのでタイルなどは乾きやすいです。

645 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:01:54 ID:???

１年分の家賃一括で払えば所得証明しなくていいんですよね。
HP見てもよくわからなくてちょっと不安。

646 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:09:10 ID:???

>>645
管理費まで含めて１５ヶ月分です。
敷金３ヶ月＋１２ヶ月分の家賃。

647 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:10:09 ID:???

>>644
ユニットなんですが、古いタイプほどではないんですが隙間があるんですよ。
換気扇があるとはいえ、やはり窓での換気とくらべたら夏は特にカビとか生えやすいですね。
民間の賃貸だとユニットバス丸ごとすっぽりはめられてるタイプが多いので
浴槽と壁との間に隙間もないですし、ああいったタイプにどうしてならないのかな、、

648 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:13:04 ID:???

共用廊下の電球は切れているかどうか定期的に点検していると思うけど
どれくらいおきに点検しているのかな。
居住者が見つけたらすぐに対応してくれるのかな？

649 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:24:57 ID:???

自然換気より機械換気の方が乾きますよ。
新築でも洗い場の水がエプロンの向こうに流れるようになってますけど
エプロンはずしてまで掃除する人なんているんですかね。
民間の場合はどうなってるんでしょうか。

650 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:35:45 ID:???

>>647
おまいカビとかについての常識ないな
どんな家だって乾燥してないところはカビは生えまくってるよ
民間はそういうところを見せない（＝どうやっても掃除できない）だけ

651 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:39:08 ID:???

>>650
そうなんですが、URの浴槽と壁の隙間と浴槽の下の隙間がどうしても嫌なんですよね。
私が見たところ民間はその隙間がない物件が多かったんです。

652 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:43:54 ID:???

民間は隙間がないんだったらカビは生えないのでは？

653 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 21:46:30 ID:???

並み以上のユニットバスならば、浴室と壁の間に普通は隙間など無い。
工場で作る一体成型だから。激安ユニットバスは隙間があったりする。

隙間があるということはユニットバスではないということ。

654 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 23:02:01 ID:???

正確には　浴室ユニット＋風呂桶（釜）　だな

655 ：645：2006/07/21(金) 23:11:39 ID:???

>>646
ありがとうございます。病気で入院して去年の所得ほぼ無い状態なんで困ってたんです。
15ヶ月一括払いで住むところ頑張って見つけてみます。

656 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 23:37:51 ID:???

>>655
去年の所得がなくても、これから職があるなら、「今年の見込み年収」を
証明する書類を会社からもらって提出すればそれでおｋ。

657 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 00:48:24 ID:???

ＵＲって苦情窓口ってないんですかね？って質問したら管理事務所のことを言われたけど、
その管理事務所に関する苦情や契約についての疑問なんかを受けつける苦情窓口ってないんですかね？
どんな会社でも本社レベルに“お客サマ窓口”みたいなのがあるでしょ。

658 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 01:04:30 ID:???

ヒント＞本社

659 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 01:11:42 ID:???

>>602のリンク先によると本社だと住宅経営部に回されるようですね。

660 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 01:16:51 ID:???

賃貸契約書の雛型とか前もって見れるのかな？

661 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 01:22:21 ID:???

>>657
新宿アイランドタワーに本部があるけどそこに苦情いっても逆切れする親父がいるから
注意した方がいいよ。折り返し電話するっていっても絶対にしてこないし。

662 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 01:33:59 ID:???

>>657
お役所には、なかなかないんでないかい......

663 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 02:12:04 ID:???

>>662
いや、区役所とかにあるところもあるよ。
でも、不動産業なんてもともとクレーム処理業なんだからあってしかるべき。

664 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 02:36:00 ID:???

どうせ、お客様苦情処理窓口の苦情処理窓口がさらに必要になるんだから、無駄。
管理主任や窓口案内者、管理センターがやらないことが、新しい窓口を作ったら、態度が改まるなんてことあるわけない。

また、URが不要で無能な管理職を増やす口実になるなｗ

665 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 02:56:49 ID:???

ＵＲを監督する省庁にＴＥＬする。

666 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 08:49:34 ID:???

希望ヶ丘と亀戸、同じ家賃だとどっちがコストパフォーマンスいいかな？

667 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 09:20:26 ID:???

亀戸に一票

668 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 10:31:22 ID:???

住民の層が違うぞ。餃子だけじゃなくて、
自分にあうかどうかよく考えたほうがええ。

669 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 15:40:55 ID:???

重複スレが伸びるとこっちのスレが伸びなくなる不思議

670 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 16:45:32 ID:???

このスレからコピペしているということはネタがない証拠。
>>1の危機感の表れ。
重複スレは必要ないということ。
重複スレは>>1が自分の都合で隔離用に立てたに過ぎない。

671 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 17:01:26 ID:???

>>670
代行スレの木戸代行の見解
>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/633

672 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 17:02:16 ID:???

誘導します。
UR都市機構の管理事務所についての話題はこちらでお願いします。

【UR都市機構】　管理事務所　に言いたい事
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

673 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 17:04:26 ID:???

>>670

代行スレの木戸代行の見解
>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/633

674 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 17:05:12 ID:???

675 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 19:45:04 ID:???

重複スレが伸びるとこっちのスレが伸びなくなる不思議

676 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 19:46:28 ID:???

>>1の手口

・勝手に本スレの趣旨を分割して重複スレッドを立てる
・自作自演や本スレからのコピペで重複スレッドのレス数を増やす
・本スレに誘導されると屁理屈や罵詈雑言で抵抗する

677 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 19:54:20 ID:???

>>669
大事な大事な本スレがこのざまじゃ本末転倒だろうよ

678 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:07:18 ID:???

代行スレの木戸代行の見解
>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/633

679 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:10:07 ID:???

680 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:12:17 ID:???

重複を主張してるのはこのスレの1だけ

また
このスレの1は
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/
のレスをすべて自分のスレッドにコピペして
わざわざ重複スレになるように仕向けている
そんなことをすればどんなスレッドでも
重複スレになってしまう
他人のスレを、まるごと、自分のスレにコピーしてるのだから・・・

完全にタダの荒らし
放置してください

681 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:22:17 ID:???

【このスレの1の削除依頼荒らし　まとめ】

このスレの1の荒らし行為は今回が初めてではない
過去にも何回もやり
まったく関係のない他人のスレの削除依頼を出しているが
そのたびに
重複ｽﾚには該当しないと拒否、スルーされている
↓
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/
のレス番54

そして今回も
重複ｽﾚには該当しないと拒否、スルーされたww
↓
整理削除依頼　代行依頼スレッド１
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/
633 木戸隆一 ◆OfMtr4G69c sage 06/07/22 10:58 ID:xbCxeRKQ
>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。この件についても他の代行人の判断に委ねます。

しかも、あまりにしつこいので、最期は返事ももらえなくなってるww
自分の主張がどれだけ理不尽で無理があるか、コイツは全然わかってない
だから
廻りの人は、知れば知るほど、あきれて、誰も相手にしなくなる

682 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:29:42 ID:???

★本スレ1の手口

・勝手に問題のないスレを重複スレに認定し、何の相談もなくいきなり削除依頼を出す
・自作自演や管理事務所スレからのコピペで重複スレッドのレス数を増やす
・荒らしを注意されると屁理屈や罵詈雑言で抵抗する
・あまりのしつこさと支離滅裂さに、削除依頼スレでも相手にされなくなった

683 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:45:24 ID:???

684 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 20:47:41 ID:???

685 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 21:36:51 ID:???

684=1だと思う。どっちでもいけど。

686 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 21:40:53 ID:???

>>685
１クンの自演　ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

687 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 21:46:05 ID:???

688 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 21:47:20 ID:???

689 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 21:53:30 ID:???

削除屋＠放浪人に見つからなければいいね（笑）

690 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 22:35:26 ID:???

何年もずっと対立してるんだね

691 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 22:53:47 ID:???

賃貸契約書の雛型とか前もって見れる?

692 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 23:57:23 ID:???

申し込みが済んだところで、渡してくれたような気がするが。
近隣の騒音はＵＲの責任で解決する、みたいな条項を
要求するんではなく、フツーの常識ある人なら、ほとんど問題ないよ。

↓主な内容
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/80/Contract/Index.html

693 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 01:30:13 ID:ZVjWgXto

整理削除依頼　代行依頼スレッド１
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/667

667 名前：Classical名無しさん[sage] 投稿日：06/07/23 01:25 ID:bOsjTVVo
>>657の再依頼です。削除対象アドレスを追加し詳細を変更してあります。

依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1131976951/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［レス削除］

削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/
672 674 679 683 687
削除理由・詳細・その他：
６．連続投稿・重複
コピー＆ペースト

694 ：これは本当：2006/07/23(日) 02:06:53 ID:???

はっきりいえる事は「【UR都市機構】　管理事務所　に言いたい事」を
たてたのは、このスレの>>1 ではないということだ。
IPを調べればわかる。
だから、2ちゃんねるの管理人は、このことを理解しているはずだ。

荒らしが以前のやり方が上手くいかなくなったので、状況を混乱させる
ために変な書き込みを始めているわけだね。

695 ：さらに、これも本当：2006/07/23(日) 02:15:02 ID:???

このスレの>>1 は、過去から今現在にいたるまで、自身がスレッドの番号を
重複させた時と、誤って別板にスレを立ててしまったとき以外、削除申請したことは
ない。

代行に依頼したことは一度も無い。
これもIPを調べれば分かる事だ。

1行荒らしが、このスレ内でクーデターを始めようとしているわけだが、
どこまでも懲りない人だなと思う。

696 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:17:45 ID:???

657 Classical名無しさん sage 06/07/22 20:33 ID:7hrQ6Byc
よろしくお願いします。

依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1131976951/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［レス削除］

削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/
672 674 679
削除理由・詳細・その他：
４．投稿目的による削除対象
議論を妨げる煽り、同一の内容を複数行書いたもの
５．掲示板・スレッドの趣旨とは違う投稿
故意にスレッドの運営・成長を妨害している
/*
誘導先として掲載されたスレッドはその趣旨が本スレの趣旨の一部と
完全に重複していますが、本スレの後に立てられたものであり、
本スレと住み分けるという利用者間の合意は一切ありません。
*/

663 Classical名無しさん sage 06/07/22 22:07 ID:p6zZGO.A
>657パス

相手にされてないwwwwww このスレの>>1 （　＾ω＾）ﾌﾞｰﾝ　　

697 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:19:10 ID:???

>>694=695=1

誰からも相手にされてないwwwwww このスレの>>1 （　＾ω＾）ﾌﾞｰﾝ　　

698 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:20:23 ID:???

633 木戸隆一 ◆OfMtr4G69c sage 06/07/22 10:58 ID:xbCxeRKQ
>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。この件についても他の代行人の判断に委ねます。

----------------------------------------------------------

663 Classical名無しさん sage 06/07/22 22:07 ID:p6zZGO.A
>657パス

-------------------------------------------------------------

↑

誰からも相手にされてないwwwwww このスレの>>1 （　＾ω＾）ﾌﾞｰﾝ　　

699 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:20:58 ID:???

>>696
クーデターご苦労。
2ちゃんねるの管理者に、代行を頼んだ奴のIPを公開して欲しいね。

自分のやったことを人のせいにしようとするのは、1行レスの過去の
手口ですなぁ。全く進歩が無い。

700 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:23:43 ID:???

>>699
> >>696
> クーデターご苦労。
> 2ちゃんねるの管理者に、代行を頼んだ奴のIPを公開して欲しいね。
>
> 自分のやったことを人のせいにしようとするのは、1行レスの過去の
> 手口ですなぁ。全く進歩が無い。

ハハハwwww
すげーな
まったく現実が見えてないww
自分が先に攻撃しておいて、何言ってるんだろうねwww
加害者のくせに被害者ﾌﾞﾘｯ子
こりゃ朝鮮人も真っ青な電波くんですなwww

701 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:24:30 ID:???

>>699
これだもんww
誰にも相手にされないわけだよ(笑)

702 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:26:12 ID:???

ここの1は天皇陛下にでもなった気でいるんだろう。
自分の事しか考えられない、究極の自己中クン
とても社会では通用しないよ。こんなヤツ

703 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:26:55 ID:???

704 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:27:08 ID:???

>>701
というわりに相手にしているチミは煽り耐性が低いね。
クーデター活動、ご苦労。

705 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:32:08 ID:???

>>704
クーデターだってｗｗｗ
被害妄想炸裂ですなwwww
電波ゆんゆん♪

706 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:36:46 ID:???

1の勘違い

・前回、1がケンカした相手と俺が同じ人物と思い込んでるｗｗｗ
・1行レス荒らしと俺が同じ人物と思い込んでるｗｗｗ
・俺が本スレ乗っ取るために新規スレを立てたと思い込んでるｗｗ
・7/22のケンカ相手がひとりだと思い込んでるｗｗｗｗ
俺は半分しかレスしていないのにｗｗ

707 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:42:51 ID:???

>>706
間接的に1行レスに加担してるのは確かですから、元々住人にとって
好ましくないのは確かだと思うのですけれどね。
集団で潰しにかかるのは、臆病な人の特徴ですね。

いずれにしても、IPが特定されれば誰が削除依頼しているのか
明らかになるのですが。
豊洲の応募が近いからですかね？

708 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:49:22 ID:???

要するに
被害妄想狂のこのスレの1が、勝手に勘違いして
荒らしとは何の関係もない人の立てたスレを誤爆攻撃したんだよ。
この事実を認めようとしないから
いつまで経っても話が噛み合わないのさ。

709 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:51:45 ID:???

>>708
だから、管理事務所スレには何も書いていないですから。

これもIPを調べればわかる事です。
2ちゃんねる側は把握していることだと思いますが。

IPが公開されたら困るのは誰なんだろう。
少なくとも私は全く困らないし、むしろ公開して欲しいくらいだ。

710 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 02:58:41 ID:???

>>709
君が被害妄想を抱いた、通りすがりの人間に、いきなり包丁で刺されて、
そのあと、その犯人に、
「自分のやったことを人のせいにしようとするのは・・・」
なんて逆切れされたら、
世間の人はどう思うかな？

このスレの>>1の君が今回したことは、例えて言えば、そういうこと
だから、削除依頼しても、誰も相手にしないわけ。

711 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:00:26 ID:???

>>710
だから、IPさえ公開されれば、、あなたの言っている事が間違いだと
立証されますから。

2ちゃんねる側は把握しているんだから、最終的にこちらが負ける
要素はないんですよ。

712 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:11:57 ID:???

>>711
もういいよ
これだけ言ってもわからなければ、どーしようもない。

とにかく俺は
荒らしたこともなければ、乗っ取りを企てたこともないし
URの自治会のスレを立てた人間でもない。
もちろん1行レス荒らしであるはずもない
俺自体が、1行レス荒らしには怒ってたんだからね。
そもそも
君のスレを乗っ取るつもりのヤツが君のスレをリンクさせて
誘導するわけないじゃないかｗ

もう少し頭を冷やしてよく考えな。
それでも疑うなら仕方があるまい。

とにかく、もうこっちのスレを攻撃するのは止めとくれ。
ずっと、我慢していたが、あまりにしつこかったので
今回は反撃した。
君が何もしなければ、こっちも何もしない。
もしまたしつこく攻撃してくるなら
折りを見て反撃する。

なお、昨日、君に反撃していたのは俺だけじゃなかったので
また、俺の仕業と誤解しないこと。以上。

713 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:14:15 ID:???

>>712
ということで、自分で荒らしだと宣言しました。
IP全公開制にした方が良いのかもね。

714 ：713：2006/07/23(日) 03:14:58 ID:???

>>712 が荒らしだと宣言したと言う意味ね。

715 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:16:48 ID:???

>>713＝714
まさか、君は日本語が理解できないのか？
それとも
わざと誤解してるのか？

716 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:18:19 ID:???

>>713
>>714
www
712をどう斜め読みすれば、自分で荒らしだと宣言したことになるのか
説明してごらんｗ

717 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:18:37 ID:???

>>715
わざと誤解しているのはそっちなのに。
同じことをやられると不快なくせに、他人にはそういうことを
やるんだね。不思議。

718 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:19:29 ID:???

>>713
>>714
だめーだ、こりゃｗ
相手にするだけ時間の無駄だよｗ

719 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:19:30 ID:???

豊洲は大人気のようです。
まだ7月なのに思いやられますね。

720 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:20:06 ID:???

>>717
だから
他人にはそういうことを
て
どーゆうことなの？

721 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:21:16 ID:???

豊洲が大人気のようですね。
CODANの時もこんな感じでしたね。
いやぁ、凄い。
焦ってるんですね。

722 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:21:56 ID:???

自分でIPっつうか、リモホ公開したきゃ運営側に頼らなくても
自分で名前欄にfusianasanと入れりゃ済む話しだよ。

もともとfusianasanの意義はこれなんだけどね。

723 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:22:09 ID:???

>>720
真性の被害妄想狂だから相手にすんなよ
時間の無駄無駄

724 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:22:50 ID:???

豊洲に入りたい人が、もう必死で眠れないようです。
私も入りたいです。

725 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:22:56 ID:???

>>722
話をそらさないで、説明してくれよ。

726 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:24:22 ID:???

殺伐としてまいりました。
これはCODAN以来ですね。

727 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:25:02 ID:???

このスレの1の説明まーだー？

728 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:26:23 ID:???

ようは豊洲に入りたいだけなのに、素直じゃない人が
多いようですね。
相変わらずです。

729 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:29:09 ID:???

>>724
>>728
なんだか、本当に、頭がおかしいのかもしれんな。。。。。。。

730 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:30:24 ID:???

>>729
といって豊洲に応募するんですよね。
CODANのときもそうでしたから。
皆、同じようなことを書くんですよねぇ。

731 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:31:54 ID:???

>>730
ハァ？？？？？？？？？？？？？？

732 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:33:24 ID:???

【結論】

要するに
被害妄想狂のこのスレの1が、勝手に勘違いして
荒らしとは何の関係もない人の立てたスレを誤爆攻撃したんだよ。
この事実を認めようとしないから
いつまで経っても話が噛み合わないのさ

733 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 03:35:04 ID:???

ということで、この流れは8月中旬まで続きそうですね。
大変ですな。

ある程度長くこのスレにいる人たちは、話題の新築物件の募集が近いと
このスレの動きが変わるのに気づくんですよ。

734 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 11:25:32 ID:ES1kHo6l

南浦和第８次の一番倍率が高いという５０３に当選しました。
でも、元々来年の引っ越しを目指して落選はがきほしさで申し込んだので、正直迷っています。

これって無条件に引っ越した方がお得な物件なのでしょうか？
今、東横沿線住んでいて上の方には土地勘がありません。
引っ越すと通勤時間が１５分ほど増えます。
設備が良さそげで今住んでいる場所が４０㎡に奥さんと二人で住んでいるので悩んでいます。

すいません。
そもそも公団申し込みが初めてなので、公団自体が本当にお得なのかどうかもよく分からないんです。
南浦和の住みやすさ含めて教えてくれる人がいたらお願いします。
もしすれ違いだったらごめんなさい。
２ｃｈは３年ぶりです。

735 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 11:50:50 ID:+J64S+NY

>>734
近所のＵＲに住んでます。
今日は南浦和駅前で、よさこい祭やってます。
ＵＲは礼金、手数料がないので、短期で退去してもロスは小さいです。
新築を体験してみるのも悪くないかと思います。
来年引っ越すのであれば、不満が出てきても耐えられると思います。

736 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 12:01:43 ID:???

>>734
どうでもいいが、住む気が少しでもあるなら
部屋番号晒さない方がいいと思うがな。

737 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 13:18:44 ID:???

喧嘩はやめて、元のように情報交換しましょ

738 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 14:17:20 ID:CFjaqyrH

都内某所に一人寂しく住むから宜しくお願いします。
次の引越しは二人になったとき…長く住み着きそう…

739 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 15:43:53 ID:???

>>738
公団は新築を数年単位で渡り歩けるのがメリットじゃぞ。出入の時に揉めないから
そこだけは民間よりもかなり使える。管理センターのジジイは態度でかいけどなｗ

740 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 16:53:55 ID:???

ＵＲを渡り歩いてる人って、
いずれマンションなり家を買う予定はあるんですか？
それともずっと賃貸派？？

741 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 17:18:37 ID:???

>>740
俺は賃貸派。マンションは絶対買いたいとは思わんな。
いずれは一軒家にするつもりだがそれはジジイになってからでいいかと。

742 ：734：2006/07/23(日) 18:10:38 ID:ES1kHo6l

レス、ありがとうございます。
>ＵＲは礼金、手数料がないので、短期で退去してもロスは小さいです。
＞新築を体験してみるのも悪くないかと思います。

そうなんですよね～。
設備がちゃんとしている新築に住める、っていうのはいいなあ、と思い、迷っています。
やっぱり、来週物件と南浦和の様子をみて、納得できたら思い切って引っ越しちゃおうかな。
ちょうど、今のマンション９月に更新だし。

後は駐車場が気になるなあ。
敷地内にあるんだろうか。。。

743 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 18:43:04 ID:???

ここ最近の荒らしどうこうというのに全くついて行けない俺が来ました。

それはとにかく、南浦和の５０３号室当選の方、そこまで晒した人は
久しぶりに２ｃｈで見た。偉い！というか…。

744 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 18:51:53 ID:hRV/1X5g

南浦和の下見日の時、５０３号室内でウンコしてきます。

745 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 19:46:18 ID:???

>>744
ウラミのある奴の部屋番号晒したら、ウンコしてきてくれる？

746 ：735：2006/07/23(日) 21:19:56 ID:???

駐車場は敷地内にあります。
月10000円くらいです。

747 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 21:43:57 ID:???

おもろい豊洲って書いたらまた荒れるかな？ｗｗ

748 ：742：2006/07/23(日) 23:56:29 ID:ES1kHo6l

>746さん、
駐車場の検索もＵＲのＨＰから出来るんですね。
１０５００円で結構空いて居るみたいです。
やっぱり、まじめに引っ越しを考えちゃおうかなぁ。
８割方引っ越す方向で妻と話し合っています。

749 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 01:21:03 ID:???

>>744
犯罪予告キター！！！

750 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 01:45:23 ID:???

広尾の下見行ってきた。
>>430 >>528
募集９５部屋のうち、抽選票数で100倍を超えてるのが15部屋もあった。こりゃ10倍でも難しいわな。
その一方で、1倍が7部屋。補欠以外にも再募集がありそうですね。
この極端な人気の差は、奇をてらった間取りに責任があるだろう。
ちっとは頭を使え！UR
>>530
巨大地震が来て崩れ傾いても、自分が死ななければ賃貸なら無問題。
ずっと超高層の乾式戸境壁に済んでるけど、階上で飛び跳ねた音はともかく、隣の音なんて聞こえたことない。
南側の清掃工場の煙突は、たぶん４階以下は近所の家で見えないだろな。
緑は豊富なので、たしかにヤブ蚊がかなり多そうだ。
>>535
契約＆下見に来ていたのは、女性（キャリア風とお水風が半々）とDINKS風の夫婦みたいな組だった。
ちょい悪（態度かオツム）オヤジみたいな人も来てました。

751 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 04:07:47 ID:???

>>734は部屋番号さらしている上に落選はがきほしさで申し込んだと書いているから
本人じゃなかったら名誉毀損だな。

752 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 04:20:35 ID:???

>>744の件は規制議論板に報告しました。
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1150275394/983

753 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 04:46:13 ID:???

>>744の件は埼玉県警に情報提供メールを送信しました。

754 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 09:37:20 ID:???

DQNな訴えで人の手を煩わすのはやめようよ

755 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 19:31:01 ID:???

驚くべき特権階級：15兆9000億円の借金を抱えつつ、
９０００億円の債権放棄、国・自治体から毎年１０００億円の補助金で超豪華格安マンションに住む

独立行政法人　都市機構職員たち
http://up2.viploader.net/pic/src/viploader239270.jpg

これらは税金から補填されています。

ミラーhttp://i7.tinypic.com/20t2xpi.jpg

756 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 21:14:35 ID:???

このスレの>>1って、どうかしたんですか？
代行スレを仕切ろうとしているのですが。
大変迷惑なので引き取って欲しいのですが。

http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/684-

757 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 00:28:03 ID:???

重複スレが伸びるとこっちのスレが伸びなくなる不思議

758 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 00:29:22 ID:???

>>1の手口

・勝手に本スレの趣旨を分割して重複スレ(隔離スレや避難スレ)を立てる
・自作自演やコピペで重複スレのレス数を増やす

759 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 01:15:42 ID:???

イタイのが毎日きてるのにみんなスルーするとは大人だねｗ

760 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 12:53:28 ID:???

豊洲の間取り図はまだうpされていないね…
上限325000円かあ

761 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 15:20:29 ID:???

>>734
俺はそこじゃない部屋だが補欠の２番だったorz
今回はマジ申込みだったから10倍拳も使ったのに。
あそこは市営住宅に隣接しているってことにさえ
気にならなければ良い物件じゃないかな。
朝ラッシュ時の始発っていうのはありがたいぞ

762 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 16:33:13 ID:???

こっちのスレが伸びると重複スレが伸びなくなる不思議

763 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 16:34:24 ID:???

UR都市機構の管理事務所に言いたい事はありますか？

764 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 18:13:55 ID:???

ココネと西国分寺再募集のお知らせが来たお

765 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 18:17:14 ID:???

ネット申込みを廃止するか現地申込みを優先した方がええんちゃう？＞郊外の募集
あと、当選→辞退者については向う１年当選しないとかペナルティを作らないから
辞退者だらけになる。お役所URのやることだから変更することはないだろうけどね。

766 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 18:48:01 ID:???

>>750
＞抽選票数で100倍を超えてるのが15部屋もあった
抽選票数ではなく抽選番号数では？抽選票数ははがきの数だと思われ。

＞巨大地震が来て崩れ傾いても、自分が死ななければ賃貸なら無問題
倒壊や火災で住めなくなったら親類宅に身を寄せるか他の賃貸や仮設に住むしかない。
競争が激しくなるからとんでもなく遠くの県に住むことになるかも。

＞ずっと超高層の乾式戸境壁に済んでるけど、階上で飛び跳ねた音はともかく、隣の音なんて聞こえたことない。
隣ではお宅の音が聞かれてるかも。

＞ヤブ蚊がかなり多そうだ
メールコーナーにはドアがないから新聞を取りに行くたびに襲われる可能性大。
夜間には虫が飛んでくるから朝は死骸だらけ。踏まれてつぶれて床が汚れる。

767 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 19:12:45 ID:???

>>765
住宅タイプごとの募集だと住宅が選べないから辞退はやむをえない。

768 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 19:55:42 ID:???

>>766
「申込者数」と「抽選票数」は、契約会場に貼ってあった「応募状況明細表」っていうのに書いてあった。
URの中の人じゃないから、組織として正しい用語使いかどうかは、分からない。

ウチの実家（新築の鉄筋戸建て）は近いから抽選10倍だった（実家に住めという話もあるがｗ）。
そこがダメだったらバンクーバーの妹の家か、仕事で住んでいたことがある九州、沖縄に逃げる。

まぁ、うちの音ぐらい聞いててくれてもいいよ。
ヤブ蚊が嫌いだったら、超高層がいいよね。

769 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 21:03:40 ID:???

超高層でも蚊は出るよ。山と一緒だから食い物さえあれば下からどんどん
上がってくる

770 ：742：2006/07/25(火) 21:30:40 ID:WzFkDmQJ

>761さん、こんばんは。
マジ申し込みの方には申し訳ないなぁ、とか思いつつ、やっぱり引っ越す方向で９割方気持ちが固まっています。
決め手は南浦和始発が結構あることなんですよね～。
１～２年は埼玉の住民になる決意です。
でも海のそばが好きなので子供が出来た頃に神奈川に戻りたいなぁ。

771 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 21:41:26 ID:???

>>770
千葉にも海はあるで

772 ：742：2006/07/25(火) 21:52:01 ID:WzFkDmQJ

>771
隠居するなら、千葉もいいなあ。
館山の方。
金谷あたりにも海ほたるや久里浜からフェリーでよく行ったなぁ。
船橋あたりは柄が悪そうなのでちょっと無理です。ごめん。

773 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 00:48:45 ID:???

広尾３丁目は総合危険度順位が渋谷区380町丁目中51位、上位13%の危険地帯。
最寄りの消防署は1.5kmも離れている。
巨大地震時の同時多発火災では放置されるかかなり後回しにされる可能性がある。

774 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:29:13 ID:???

ケガしたら日赤に並んで、ご飯は学会とユダヤ教団でもらうから、いいや。

775 ：sage：2006/07/26(水) 01:32:31 ID:eOdtTXTd

>>773
うーん。
広尾で地震と言えば１号棟の１・２階はかなり危険っぽいですよね。
法面上からの崩れに加えて地下は駐車場だし。

２３区内で築浅のＵＲ賃貸で安心できるのってどこだろう？

776 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:33:52 ID:???

sage違えたw

777 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:37:34 ID:???

>>769
下で生まれた蚊が山の上には上がらないよ

778 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:39:05 ID:???

>>775
○○○○い○○○

779 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:43:27 ID:???

>>775
大臣が上に住んでる河田町かな。次の幹事長とか、言われてるし。
ちゃねらの嫌いな外国人多いけどね。大臣も嫌われてるなｗ

780 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:49:17 ID:???

>>775
目黒は？築浅で地面も平坦ですよね。

781 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:58:08 ID:???

>>777
エレベーター付きの山ならいくらでも上がるYO!

782 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 01:59:14 ID:???

>>780
2号線は大丈夫かな

783 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 02:01:45 ID:???

>>781
41階だけど、まだ一度も見たことないよ。
ディーゼル排気粒子はガンガン来てるけどねｗ

784 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 02:14:35 ID:???

>>780
目黒も、目黒消防署仮庁舎から直線で２．８キロだ。
中目黒出張所からでも１．７キロ。

目黒通りはいつも渋滞してるし......（∩Д｀）ﾟ。

785 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 02:50:04 ID:???

>>783
28階だけどもう何回も刺されてる

786 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 06:56:33 ID:j7lvDeRP

憤懣本舗「借金１６兆円！…なのに職員住宅は『豪華で格安』
都市再生機構のナゼ？」
http://mbs.jp/voice/special/200607/24_3921.shtml

787 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 07:57:17 ID:???

超高層はドアがあるから人のあとにくっついてくる程度だけど
ドアがない中高層だとエレベーターもおちおち待ってられない

788 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 14:16:17 ID:???

超高層→中高層の引越しのパターンだと中高層の共用部の汚さに驚いてしまうね。
新築で既に汚れまくってる。共用廊下が虫だらけなんて超高層ではありえない。

789 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 16:44:27 ID:???

でも、震災時に30-40階も階段上る気力&体力ないし、
超高層の10階以下に住むほど大人じゃないし.....

790 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 19:03:50 ID:???

>>779
大臣の住所はどこで調べられるんですか？

791 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 19:57:15 ID:???

政界四季報かなんかに掲載されてなかったっけ　＞大臣（国会議員）の住所

792 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 21:35:14 ID:E22prVtX

課税と所得照らし合わされたりする？
役所に情報いくとかはないよね

793 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 00:26:55 ID:???

ありました、高台の上に。これですね
川崎市の百合丘第二職員宿舎は、築２年で駅からは徒歩１分。
それでいて家賃は、３ＬＤＫの７３平方メートルで４万円前後だ。
職員宿舎の住民は、当然の福利厚生として受け止めているという。
<都市機構職員宿舎の住人>
「会社員の“その会社の特典”かなって思います」
しかし、独立行政法人である都市機構は、１５兆８，０００億円もの借金を抱え、国や自治体
から年間１，０００億円の補助金を投入されている。
つまり、破たん寸前の企業が税金でなんとか持ちこたえている状態で、民間なら格安宿舎などありえない。
しかも、職員宿舎のすぐ近くにあるＵＲ賃貸住宅にも、たくさんの空き部屋があるのだ。
職員宿舎がどうしても要ると言うのなら、これらの空室に入居すればいいのでは、という疑問も出てくる。
国会で公益法人の問題を追及している民主党の尾立源幸議員も、視察で疑問を投げかけた。
<民主党・尾立源幸議員>
「ちょっとお聞きしたいのは、公団に空き状況がある中で、そこ（空室）に皆さんが入るという選択肢はないのですか？」
<都市機構西日本支社・岡田博副支社長（当時）>
「もともと宿舎の趣旨は福利厚生の面もございますが、九州とか東京から人事異動がありますと、
その時に急きょ入れないといけないんです」
<民主党・尾立源幸議員>
「ここに民間の方に入っていただいて、職員の方に古い所に移っていただくという考えはないのですか？」
<都市機構西日本支社・岡田博副支社長（当時）>
「そういう考え方、今、急に聞かれましてもですね、お答えすることできませんけど…」
さらに、格安の家賃や駐車場代の根拠について聞くと…。
<都市機構西日本支社・岡田博副支社長（当時）>
「料金の決め方は、『国家公務員宿舎法』に沿って決めています。駐車場料金も同様に、
『国家公務員宿舎法』に基づいて決めています」
と、あたかも法律で決められているかのような説明だが、都市再生機構法を見ると、
“国家公務員宿舎法は適用しない”と明確に書かれている。
つまり、法的根拠は何もないのだ。

794 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 00:27:39 ID:???

大阪府池田市の閑静な住宅街・五月丘です。そして、こちらが都市再生機構の職員宿舎。
去年完成したばかりの真新しいマンションです
大阪府池田市に去年完成したのは、都市再生機構の職員専用マンション。
建設費６億７，０００万円。４階建てで全６０戸。
こちらはエレベーター付きだ。
特筆すべきは、その眺望。
池田市内はおろか、梅田のビル群までも見渡せる１８０度のパノラマ。
家賃はと言えば、２ＬＤＫ（７０～７１平方メートル）で、３万円～３万３，０００円。
３ＬＤＫ（７５～７８平方メートル）で、４万２，０００円～４万９，０００円と破格
の安さだ。
<近所の人>
（Ｑ．家賃は７５平米で４万円くらいなんですよ）
「エーッ！すごいですね」
（Ｑ．場所は最高ですよね？）
「そうなんですよ。場所はすごいイイなあと思ってて、建ったときに何の建物かと思ってました」
<近所の人>
「ウチのところは６８平米で公団ですけど、１２万円払ってます。眺めもイイし、うらやましい
　なあと主人と言ってました」

都市再生機構の労働組合は共産党系。

795 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 00:37:41 ID:???

民間でもマンション借り上げで自己負担２万とか
俺の勤め先みたいに賃料半額負担とかあるから
別にいいんじゃねーの？

796 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 00:58:12 ID:???

>>791
政界・官庁人事録ですか？個人情報保護法施行で休刊になったようですね。

797 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 01:47:41 ID:???

築40年なんだけどリニュしてるから、建替えまだまだだよね。
10年後位なのかな。

798 ：食院：2006/07/27(木) 02:01:28 ID:???

>>793-794
そういう良い物件は、希望しても入れない。
社宅の大半は昭和３０年～４０年築のボロ物件。
新築物件に入れる食院は、タイミングなのかコネなのかよくわからん。
普通に一般の方と同じ家賃でUR賃貸に住んでいる食院の俺からしてもｳﾗﾔﾏｼｽ。

799 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 02:09:20 ID:???

>>795
あほ！
>しかし、独立行政法人である都市機構は、１５兆８，０００億円もの借金を抱え、国や自治体
>から年間１，０００億円の補助金を投入されている。

800 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 02:15:27 ID:???

>>798
秘訣はやっぱり組合じゃねえの

801 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 02:20:57 ID:???

>>798
食院より理事の愛人のほうが優先されているに　１００万UR

802 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 07:46:54 ID:???

理事の給料なんて月１００万ちょいだから愛人囲う甲斐性なんてない

803 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 07:47:54 ID:???

ま、マスコミの取材なんてはじめから結論ありきだからな。
自分にとって都合の悪い取材結果なんて報道しないし。

804 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 09:45:46 ID:???

「取材の結果、ＵＲの職員はいい仕事をしてることが分かりました(・∀・)/」って放送するの？

805 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 10:27:11 ID:???

豊洲はタイプ別募集にしてください。。

もう住戸ごとの個別募集はいやです (＞＜;

まぁ３９５戸が個別募集になることは無いと信じたい・・

806 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 11:56:21 ID:???

>>795
>>民間でもマンション借り上げで自己負担２万とか
>>俺の勤め先みたいに賃料半額負担とかあるから
>>別にいいんじゃねーの？

UR職員乙ｗ　キミの脳内の勤め先も16兆円の借金があって、税金で補填してもらってるのかい？ｗ

807 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 15:37:21 ID:???

住宅タイプ別募集は申し込む側にとっては何の利益もない。
超高層といえども住宅別募集にしてもらいたいものだ。

808 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 18:34:06 ID:???

>>802
愛人と言っても、報酬は人それぞれ。
男の魅力とも関係する。

809 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 19:32:13 ID:???

ココネ募集始まるね。

新築で先着順。

810 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 19:35:03 ID:???

愛人ていくらくらいが相場なの？

811 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 19:47:38 ID:???

つーかもう抽選やめて先着順にしろ
入りたい奴は１週間でも１０日でも徹夜すりゃいいじゃん

812 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 20:18:00 ID:???

ココネみたけど競争率の高かった部屋が出てるね。
こういうのがあるから当選者の辞退にはペナルティを設けるべき。
間取りが違うのに一緒くたで抽選するからこんなことになる。
ホントお役所のやることはわけわからん。

813 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:04:33 ID:???

つーかもう抽選やめて先着順にしろ
入りたい奴は１週間でも１０日でも徹夜すりゃいいじゃん

814 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:27:30 ID:???

>>765
ココネは住宅タイプごとの募集だから間取りは選べる。
募集戸数1戸の住宅タイプ以外は当選順位で住宅が決まるから
一般区分当選1位以外の辞退はやむをえない。

815 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:28:14 ID:???

>>812
ココネは住宅タイプごとの募集だから間取りは選べる。
募集戸数1戸の住宅タイプ以外は当選順位で住宅が決まるから
一般区分当選1位以外の辞退はやむをえない。

816 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:29:28 ID:???

817 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:43:39 ID:???

同じ間取りでも最高家賃と最低家賃で倍率が２極化する傾向があるから
この２つはそれぞれ別タイプにして募集した方が辞退が少なくなっていい。

818 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 23:07:18 ID:???

>>786 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 06:56:33 ID:j7lvDeRP
>>憤懣本舗「借金１６兆円！…なのに職員住宅は『豪華で格安』
>>都市再生機構のナゼ？」
>>http://mbs.jp/voice/special/200607/24_3921.shtml

ＵＲの家賃上げる前に、職員住宅の家賃を３倍にしないとな。

819 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 23:25:19 ID:ghtAucFE

給料の安い若手職員はそのままでもいいから、大して働きもしないで
下請けいじめてる慇懃無礼なＵＲ職員だけでも首にしてくれ。

820 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 23:27:34 ID:???

職員が空き部屋に住むだけで資本効率が上がるので解決。

821 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 09:48:40 ID:???

高島平で火災あったの？

822 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 14:53:43 ID:???

公務員はしねばいいのに

http://www.web-pbi.com/whereabouts/index_Jhouse.htm

823 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 18:02:36 ID:???

公務員の仕事を全部民間に委託なんて
不可能です

824 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 19:47:49 ID:???

恵まれている人を叩いて引きずり下ろしても、あんまり…。
本質的には、労働問題や住宅問題に目を向けた方が。

825 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 20:00:30 ID:???

そうだ。愚かな民間人は、賢い官僚に頭を下げてお願いすることしかできない。

826 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 00:44:12 ID:m2UzT+HM

初めてURに申し込んで、三鷹台団地２次に当たったんだけど
簡単に当たるもんなんすかね。辞退したらもったいないでしょうか。
ちなみに２DK家賃１３マソ

827 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 03:15:51 ID:???

今週のフライデーに都営の事故物件の事が載ってます。
>>819
下請イジメなんかないだろ？
URの仕事は民間よりいいんじゃないか？
>>821
まちBBSによると火事があったみたいです。

828 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 03:43:58 ID:???

>>826
特に必要ないなら、引越し代の無駄。あんな不便なところに住みたいのか？

829 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 06:23:38 ID:???

それほど行きたくないなら、辞退して譲ってください｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

830 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 07:37:22 ID:???

>>826
迷うくらいなら辞退しろ

831 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 08:44:42 ID:???

中高層の廊下はきったねーなー
あればっかは慣れない
夜廊下灯をつけっぱなしにするから虫が飛んできて汚れるんだろ
廊下灯を消すか掃除をきちんとやるかどっちかにしろ

832 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 11:48:44 ID:1MKkygyi

内廊下なら無問題

833 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 15:05:17 ID:???

廊下の小虫ならまだいい。困るのはセミ。

834 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 15:49:50 ID:7jGXQzLd

清瀬の駅前じゃない新しいほうって、なんで人気ないの？
やっぱりギリギリ埼玉になっちゃうから？

835 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 16:12:45 ID:???

>>826
三鷹台はバス便or徒歩16分を受け入れられるかどうかじゃないの？
今回の募集団地はバス停からもかなり離れていたし。
あと50㎡程度のタイプだと、バスタブが一回り小さいのも個人的にはダメだった。
外れ券ねらいで一番倍率の高いところに申し込んだけどねｗ

836 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 17:13:47 ID:???

昨日の夜、入り口の自動ドア前にゴキが潰れてた。
誰かがピンポイントで踏んづけたんだ・・・。

837 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 18:00:26 ID:???

踏んづけたんじゃなくゴキ見つけて踏み潰したのかも

838 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 21:02:21 ID:???

>>835
バスタブでかいとお湯がもったいないじゃん

839 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 21:02:57 ID:???

ＵＲの物件って地価が変わらないとして築何年くらいになると値下げするんでしょうか

840 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 23:29:44 ID:srp3Ozki

網戸がないのですが、皆さん困らないのですか？

841 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 23:30:50 ID:2Tbshkxn

地価が変わらないと値下げしません。

842 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 23:31:03 ID:???

>>835は偽計業務妨害になりますね。
警視庁にメールしておきました。

843 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 23:47:51 ID:???

>>840
網戸はなくて困る人もいればあって困る人もいます。

844 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 23:52:12 ID:???

>>840
なんであると困るの？

845 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 23:58:27 ID:???

>842
警視庁w

846 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 00:07:27 ID:???

三年住んで、ちょっと汚くなったけど、
敷金は100％戻ってきますよね？
フローリングの傷なんか自然損耗ですよね？

847 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 00:10:10 ID:???

>>844
網戸は眺望の妨げになるし掃除が面倒

848 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 00:14:46 ID:+L4j5ddB

独立行政法人になってどう変わったのよ。
これからの改革はどういう方向？
民営化してほしいな～

849 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 00:25:11 ID:???

確か、新規開発は完全凍結。
これからは既存の団地の管理と古くなった団地の建て替え事業のみを行うはず。

民営化という点では東雲の一角みたいに、民間賃貸に土地や団地を譲り渡す形が
増えるかも。あれがいいのか悪いのかは微妙だよ。賃料、URより高かったし。

850 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 00:33:05 ID:???

>>848
殺されたくなかったら余計なことは書かない方がいい。

851 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 00:42:56 ID:???

>>850
通報しました。

>>849
どちらにしても、公営系の賃貸住宅はｲﾊﾟｰｲ有るから今の形態では限界だとおもわれ。

852 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 01:17:35 ID:???

重複スレで>>1が暴れだしたな

853 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 01:22:23 ID:???

>>843
ｵﾚは前のﾔﾂが網戸置いてってくれたよ　ラッキーでした　＼(^o^)／

854 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 01:30:06 ID:???

>>846
変なことしていなければ修理費はゼロですよ。

855 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 02:14:33 ID:???

>>848
目標・計画等
http://www.ur-net.go.jp/aboutus/plan/

それにしても、超大企業ですな
http://www.ur-net.go.jp/ir/pdf/ur2006ir0007.pdf

856 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 02:36:52 ID:???

トヨタ自動車の資本金が約４,０００億円。
一方、URの政府出資金は約８,８００億円。すげえ～。

857 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 04:12:58 ID:HfbTHjJO

ハズレ券１０枚、貯金２０００マソ、さてどこの新築に応募しようか。

つぅ～、夢見ました。
ＵＲの入居者って金持ちだよな。

858 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 09:05:50 ID:vH2oLWQS

takusanあいてるのに、何で家賃下がらないんだろう。。。？

859 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 10:29:56 ID:???

>>853
もし、退去することになった場合、網戸置いて行っていいの？
今の網戸、JSに紹介された業者に頼んだんだが、持って行くつったってまずサイズは合わないだろうから
処分するしかない。処分費取られるのもバカらしいから置いて行きたいんだよな…。

860 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 10:47:58 ID:Ds3gc7pT

>>857
別に貯金無くても、普通の給料もらってたら入れるでしょ。

861 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 11:06:09 ID:???

>>853
うちは前の住人が網戸置いてってくれたから助かったよ！
次の住人のためにも置いてけば？

うちのＵＲは周りに木が沢山あっていいのだが、
この時期、窓を開けるとあちこちから一日中セミの鳴き声の嵐で
うるさいよー。

862 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 11:29:27 ID:???

ってか網戸無いって、普通の民間じゃありえないでしょ？
公営っぽい所ってどこも網戸無しがデフォなの？

863 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 11:32:26 ID:???

家賃３万なら給料０でも４５万払えば入れる。

864 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 11:35:09 ID:???

木なんか切っちゃえ。邪魔。眺望も悪くなる。

865 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 11:37:54 ID:???

>>862
網戸がつくのは高級団地のみ

866 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 12:30:04 ID:???

>>860
貯金なし、無職、かみさんの収入だから無理ぽ(つД`) シクシク

867 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 12:35:09 ID:???

3000万くらいあれば、運用益で家賃まかなえますよね。

868 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 13:20:10 ID:???

>>867
馬鹿だから、年１０％なんて行かないょ。教えて～、ナニやるの？

869 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 13:50:27 ID:???

>>867

3000万じゃ少なすぎる。

最低3億は必要。

870 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 14:00:41 ID:???

ヒント：平成電電

871 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 15:00:15 ID:Kz4P7XaB

西国分寺の抽選行って来ました。
最低ランク1DK（家賃１万５千円程度）の部屋に48人の応募があったのに対して、
１８万位の物件は応募者なしっていうのもあった。

872 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 15:01:44 ID:vH2oLWQS

家賃１万５千円??

873 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 16:17:54 ID:???

西国分寺で１８万も出したくないなぁ。

874 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 17:16:44 ID:???

西国分寺って抽選があったの？
ホームページにはココネしか載ってなかったから知らなかった。

875 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 18:16:10 ID:???

西国分寺は落選者対象の敗者復活戦じゃないのかな？

あと立、て替え物件で新規割り当てが数部屋なんて言う場合、現地での受付のみ
ってケースがまれにある。インターネット申し込みのページにはには情報がのらな
いけれど、URのホームページには載るので新築狙いならチェックするといいよ。

876 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 22:56:51 ID:vH2oLWQS

１万５千円?? tte冗談だろ？

877 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 23:43:20 ID:???

西国分寺のタワーなら、そもそも1DKなんて無いし。

878 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 00:20:03 ID:???

１０万５千円かな？

879 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 00:27:27 ID:???

>>868
５％で１５０万　一ヶ月１２万５０００円なら家賃になるだろ

880 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 00:31:02 ID:???

>>841
ということはその地域の相場が変わらなければ新築から３０年経っても値下げしないってこと？

新築は新築の相場で築古は築古の相場で値付けしてるんじゃないの？

881 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 01:00:15 ID:???

>>879
それでもいいけど、年５％ってどうやって運用したら確実なの？

882 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 06:18:33 ID:???

>>881
確実に稼ぐためには投資期間を延ばす。
10年国債だと無リスクで1.7%、30年債で2.5%で回せる。
5%はいくらかリスクを取るなら達成可能。国債は不動産より安全すぎるのでリスクを取っていい。

883 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 06:38:30 ID:???

>>880
30年後の物価なんてわからんしね。
でも、URは家賃設定で築年数をあんまり考慮していないようにも思う。
>>882
え？利上げが必至の今、固定金利の国債を買うの？
リスク取って、家賃に当てるのはかなり無理じゃないですかね。

884 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 08:47:26 ID:???

>>883
>>881が確実に5%取る方法を聞くので、2%程度だけど確実な方法を教えてあげたまで。

君の言うように、常識的な判断ができる人は確実に5%とれるというそのこと自体に
リスクがあるってわかるんだけど、そういう普通な思考の人は少ない。

また、利上げが必至かどうかはわからない。景気指標は軒並み悪化してるし。

885 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 11:53:47 ID:???

>>880
地価よりも人気がなくなって空室が目立つと値下げするよね。
家賃改定の時にＨＰにも値下げのサインが表示されてるよ。
ただ１ヶ月位経つと消えちゃうけど

886 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 15:31:12 ID:nODJ5Tcf

うちの上と横に83が住んでる。夜中出入りうるさいが恐くて言えry

887 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 15:39:55 ID:???

>>868
２．５％で７５万　一ヶ月６万２５００円なら家賃になるだろ

888 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 17:33:44 ID:???

>>885
田無向台とか、ガラガラ団地結構あるようですけど、ぜんぜん家賃下げてないみたいっすよ。
>>887
首都圏URで、家賃７万円以下って検索したら、見事にぜーんぶ「駅からバス１５分」か、「徒歩２５分」だった。
なかなか健康的な暮らしになりそうだな。

889 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 19:02:10 ID:???

ゴミの人がエレベータを各階泊まりで占領してるときは、どうしよう？
下へ行くの時でも下と上のボタンを両方押せば来るかしら？

890 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 20:58:03 ID:???

>>889
自動制御装置のついているエレベーターは１台で動こうとするから
自分が下に降りたい時に１台が上昇してるとそれが降りてくるまで
もう１台は動かない

１台が上昇中に上を押すともう１台も動き出す

891 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 22:47:19 ID:???

ゴミステーションがある団地は汐留だけだよな
８８９は汐留の非常用エレベーターの話をしてるんだろ
非常用エレベーターは１台しかないよ

892 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 22:59:59 ID:???

上下のボタン押す奴ウザイから氏ね。

893 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 23:07:34 ID:???

首都圏URで、家賃７万円以下に住んでいるけど、駅には用事がない職種
なのでとても快適に暮らしています。
勿論、車とスクーターは持っています。

894 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 23:38:12 ID:???

やっぱり安いとこいいよなー
働かないでいいもんな

895 ：893：2006/07/31(月) 23:52:36 ID:???

ちなみに、収入は７０マソ（税引き前）なので心に余裕が出来ます。
広さも５０ｍｍ2　以上なのでむしろ広めです。
部屋選びは何か一つを犠牲にすると素晴らしい物件に出会えます。

896 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 00:07:41 ID:PjKxOMM1

共稼ぎだとそうも行かない。

897 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 00:37:25 ID:???

まあね。自分は金を犠牲にしてるな。
痛勤電車と酔っぱらい電車に乗るのが嫌だから。

898 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 00:37:31 ID:???

あるＦＰが、
「日本のリーマンは、保険と住宅ローンで貧乏になっている。」
といっていた。
つまり、ココさえ押さえればもっと豊かに暮らせるはずです。

899 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 01:57:39 ID:???

でも、都内だと住宅ローン並の家賃だからねー。
千葉、神奈川、埼玉でも都内に通えて、それなりの広さだと10マソ超えの物件の方が多いし。

900 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 03:22:56 ID:???

持家は要らなくなったからってポイと捨てるわけにいかないのが困る。

901 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 05:04:41 ID:???

豊洲の家賃、思ったより高い。設備は特に目新しいものがないから
あとは周辺次第だな。

902 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 06:53:15 ID:???

高いというより、1Kでも54平米だからね。

でも、自分は埋め立て地に住む勇気はない。
それに晴海通り沿いの超高層はうるさそう。

新築組は、トルナーレや東雲から引っ越すんだろ？

903 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 13:03:38 ID:???

うちの上と横にやくざが住んでる。夜中出入りうるさい

つぅ～、夢見ました。
ＵＲの入居者ってわかんないよな。

904 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 13:09:43 ID:???

>>903
ヤクザよりDQNの方が住む分にはよっぽど苦痛だぞ。
それに分譲じゃないから最悪出て行くという選択肢もある。

905 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 15:23:08 ID:???

最近入居したが上の子供の走る音がうるさい。

いい加減にしろ。

こんど怒鳴り込みにいくぞ。

906 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 17:38:35 ID:???

>>905
引っ越してきたとき挨拶なかったの？？

907 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 18:46:31 ID:???

自分が最近入居したんだろ。

908 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 20:51:36 ID:xLdM8QYT

怒鳴り込んだれーいけいけー

909 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 21:07:58 ID:???

>>903
やくざより、摂理とかオウムの寮のほうが嫌だろ

>>905
階下にDQNがやってきちゃったよ（∩Д｀）ﾟ。

910 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 21:31:43 ID:???

摂理のことなんて何にも知らないのに。

911 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 21:36:25 ID:???

そうそう、モーニングスターって素敵な団体だよね。

912 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 23:12:07 ID:dk+bGmXB

Ur賃貸では、駐車場も敷金いるのですか？？

913 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 23:18:22 ID:???

>>904
確かに、イヤになったら出ていけるっていうのは賃貸のメリットだよな。
うん十年ローン組んで隣や上下にDQNやヤクザが入居してきたら
目も当てられない。うまく売り抜けられればいいけどね。

914 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 23:23:01 ID:???

>>912
必要。

915 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 23:27:36 ID:???

>>913
マルBがいたら、それを購入者に告知しないと重要事項説明義務違反になるからね。

916 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 23:37:13 ID:???

前に住んでた隣のマンションで発砲事件があったけど
分譲だったからそのまま。毎日小指のないのが玄関の
入口で車を横付けしてウロウロしてた。

917 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 01:01:44 ID:???

烏山って急にネットから消えたけど何で？
１０件近く空き部屋あったと思うのでいきなりいっぱいになったとは思えないんだけど

918 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 06:45:00 ID:???

次回の明神台はペット可だ。
申し込んでみようかな。

919 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 07:14:54 ID:???

精神障害者のグループリビングか。

920 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 12:06:57 ID:???

ペット可はくさいしうるさい。
エレベーターの犬臭さと無駄吠えのうるささにびっくり。

921 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 15:11:59 ID:???

癒し目的で犬や猫を飼うというならもっと他の方法が検討されてしかるべきです。
内装をよくするとか、植物を利用するとか色々考えられます。
単なる家族の一員として飼うというのであれば、そんな住宅を作ってやる必要が
果たしてあるのでしょうか。

922 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 19:12:07 ID:???

いいじゃん　禁止のとこで隠れて飼われるより隔離できて

923 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 19:24:20 ID:???

烏山も給田も成城学園もない

924 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 20:31:38 ID:???

ペット住宅は民間に任せればいい。
URが衆愚に迎合してどうする。

925 ：名無し不動さん：2006/08/02(水) 21:39:41 ID:???

>>922
それでも、禁止のとこで隠れて飼われる

926 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 01:19:57 ID:???

ペットを飼う奴は知障でもあるから必ずシッポを出す

927 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 01:34:30 ID:???

昭和40年代に建てられたボロマンションは
全然埋まらないんだから住めるようにしちゃえば？ｗ

928 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 06:24:45 ID:???

次の明神台みたいに地理的に隔離されているところは
ペット飼いもいいと思うよ。
というか需要はあるのだから、URこそ計画的にペット可
の住宅を建ててほしい。

929 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:17:47 ID:???

豊洲に向けてペットの話題ですか。

930 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:28:17 ID:???

>>928
ペットについてはきちんとルールが守られないと、納得できない。
飼い主とそれ以外の住人で衛生や騒音、安全の面で意識が違いすぎ。

931 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:28:41 ID:???

>>923
ほんとだいっせいに消えてるけど何で？

932 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:29:48 ID:???

豊洲ってペット可なの？

933 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:45:27 ID:???

>>927
いい考えだけど途中からというのは難しいのでは？

934 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:50:06 ID:???

>>928
需要があるんだったらそれこそ民間にまかせればいいんじゃない？
ＵＲのような公的住宅が民間のマネして需要ばっか追いかけるのもどうかと思うよ。

935 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:54:13 ID:???

>>928
キチガイ発見

936 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 12:00:34 ID:???

>>930
そもそもペットを飼うような人間は知能が低いから。
ルールを守らせるなんて無理。

937 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 19:47:46 ID:???

全戸ペット可にしないとダメだよな
日本ぐらいなもんだよ
マンションでペット飼えないのは

938 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 20:11:38 ID:???

>>937
日本のマンションと海外のマンションはまず
その語義からして違う。またペットと言っても
小鳥や金魚のことじゃないよな。話題にしてん
のは。で、どの国々を考えて言ってるんだ？

939 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 22:39:42 ID:???

ガキンチョで十分うるさいのに
動物なんて勘弁してくれ。

940 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 23:01:58 ID:???

>>937
>日本ぐらいなもんだよ
>マンションでペット飼えないのは

事実だとしたら結構なことじゃないか。
動物が本当に好きな人はペットは飼わんよ。
マンションでも戸建でも。

941 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 23:35:35 ID:mQGUxcU2

http://www.diary.ne.jp/user/31174/
>TBSの局舎の前には亀田の巨大な写真が飾られそのいちばん上には
>このパチンコ機械屋の名前が麗々しく刻まれていた

942 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 23:37:46 ID:???

犬より女を飼いたい

943 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 00:00:01 ID:???

妻帯者も入居可だよ。

944 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 00:45:10 ID:???

動物飼いたいやつは田舎の一戸建てに住め
都会のマンションで動物飼わないと生きれないやつは都会に住むなってことだ

945 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 01:34:12 ID:???

>>915
○暴がいても、具体的に嫌がらせをされなかったら、告知義務は無いと思ふ。

「隣の人は、オタクのニートです」とか、
「隣の人は風俗嬢っぽい身なりをしています」とか、
主観的な情報を流す方が問題じゃね？
○暴だってそうだろう。
「私××組の若頭です」なんて挨拶に来るわけじゃなかろうし。

946 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 04:53:53 ID:???

大阪府茨木の村本ハイツの共用廊下は分譲並に広い。
でもドアと牛乳ポストとベランダは公団仕様w
9年前にちゃんと府警が捜査してれば今回の事件は起きなかったろうに。
府警が腐ってるのもあるだろうがオヤジに力あるから捜査できなかったのか？
まぁ他人事だしどうでもいいや寝よ。

947 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 15:05:17 ID:???

動物飼いたいやつは山奥の一戸建てに住め
都会のマンションで動物飼わないと生きれないやつは人間社会に住むなってことだ

948 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 03:06:05 ID:roE1PIXU

>>940
御意

949 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 12:43:20 ID:???

割と新しくてそこそこ人気の郊外URでかなり安い部屋が出ていたので、
ラッキ！速攻予約せな！と思ったら、
棟番号と部屋番号を続けて読むと「人死に」だった…。
それはちょっと。

950 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 13:24:49 ID:???

蜘蛛がうじゃうじゃ
部屋の内外
今日つぶした蜘蛛は
黄色いクリームがべっちゃり
どんな味かな

951 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 13:25:56 ID:???

うちのマンションでも隠して犬飼ってるひといるけど吠えないところをみると
手術でもしてるんかな？散歩連れて行ってるところもみたことないし
なんだか可哀想。

>>945
暴力団とオタクのニートと風俗嬢は同列なのか？ｗ
まあ発砲事件でもない限り追い出すのは難しい罠。
まともな家賃のところへ住んでるようなヤは大人しいし。

952 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 13:31:47 ID:???

ペット住宅を！って音頭取ってる職員がいるのか？不届きなやつだ。

953 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 13:42:20 ID:???

>>952
真夜中に堂々と連れ出してるのを見たことある。
昼間だとかばんに入れて出入りしていると思われ。

954 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 13:45:14 ID:???

非常階段は犬のシッコだらけ

955 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 14:52:39 ID:???

うちの団地では昼間から堂々と犬を散歩させてるよ。
敷地内で飼い主同士が大勢集まってたりする。

956 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 15:02:01 ID:???

うちの団地、共益費の繰り越しが５千万。だったら、値下げしろよと言いたい。
おまえらのとこ、どうよ。

957 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 16:23:30 ID:jdfmSYpY

↑その「繰り越し金」が、今年度だけで発生したものなのか、
あるいは、さらに前の年度からの繰り越し金の積み重ねなのかが判断の別れ道。

958 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 16:36:51 ID:+owVfGzt

きょうえき日高いよ。

959 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 16:48:00 ID:???

>>957
勿論、これまでの積み重ね。
今年度は６００万円程度だが。

960 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 18:11:18 ID:???

その繰越金は早いとこ還元なり値下げなりすべきだね。
あるいは、自動的にそうなる仕組みを作るべきだね。

そうでないと、役人は、ある金は使っちゃおうって発想だから。

961 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 18:54:38 ID:???

共益費は今年多くの団地で引き下げれたね。
多めに取って繰越が増えたら引き下げるって手法か。

962 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 19:25:05 ID:???

まあ、足りなくて値上げよりは住民の文句だでないだけましだろうね。
俺が担当者でもそうするよｗ

でも都内だと1万円前後も取るところもあったりしてなにに使っているのか不思議。

963 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 20:06:41 ID:3rk0f64P

次スレです。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154775425/

964 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 21:29:59 ID:???

眞鍋のキャンペーンが終わってURのホームページが少し寂しい。
また何か企画してくれないかな。

965 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 21:45:32 ID:???

>>959
それ、東坂戸だな？しっかり監視しろよ。

966 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 04:13:46 ID:d1WMQzdw

>>962
エントランスにがんがん冷暖房しまつ

967 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 15:00:07 ID:???

住宅供給公社なんか２５％も家賃を下げたよ！！
周辺の家賃相場も下がるからより一層住みやすくなる。
来年あたりURも下げなければいけなくなるんじゃないかと、、、、

968 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 15:43:53 ID:t2VOuYk6

969 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 15:44:48 ID:t2VOuYk6

970 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 15:46:02 ID:t2VOuYk6

都市再生機構（公団）の家賃について一言。
以前は地価に連動して家賃を決めていたから、地価が上がっていたときは家賃の
値上げをしていた。
地価が下がりはじめたら、途端に家賃の決め方を変えて、民間準拠方式。
地価が下がっても、家賃が下がらない。
準公務員の給与を維持するために家賃を人為的に操作してるとしか思えない。

その時の変更の理由がふるってる。
家賃が下がると「民間住宅に住む人に対して公平性を欠く」からだと。

しかし、おかしなことに、都市再生機構には居住者のためにと言いつつ
膨大な税金が投入され、国や地方公共団体が、債権の無償放棄までしている。
家賃は民間より安くない。
何のために税金を投入してるんだ？
職員の高給、福利厚生施設（格安家賃）のためなのか？

971 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 17:47:59 ID:???

家賃の決め方ってどこ見れば分かる？

972 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 17:56:38 ID:???

>>971
独立行政法人都市再生機構法　第25条
第1項　機構は、賃貸住宅に新たに入居する者の家賃の額については、
　近傍同種の住宅の家賃の額と均衡を失しないよう定めなければならない。
第2項　機構は、賃貸住宅の家賃の額を変更しようとする場合においては、
　近傍同種の住宅の家賃の額、変更前の家賃の額、経済事情の変動等を
　総合的に勘案して定めなければならない。この場合において、変更後の家賃の額は、
　近傍同種の住宅の家賃の額を上回らないように定めなければならない。

973 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 18:25:44 ID:???

>>970

都市機構は優良住宅を供給するのが目的で安い家賃のためではない。
安い家賃がお望みなら公営住宅へどーぞ

974 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 18:46:03 ID:m4Jvh9/P

>>973
国民への住みやすい住宅供給が目的のはず。
そんな理由じゃあ、わざわざ税金投入して存在する価値がない。
もともと、天下りの温床で小泉が廃止したが、単に名前を変更しただけ。
役人のための組織。

975 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 19:02:53 ID:d1WMQzdw

都市機構がいいとは言わんが、民間もｲｸﾅｲしな。

976 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 20:38:11 ID:2NH7A0BF

>>975
少なくとも民間は税金を貰ってるわけではない。
ほんとに、都市再生機構は何のためにあるんだ？
民間と全く同じ仕事をしながら、どうして税金を投入してるんだ？
単に国土交通省の天下り先で、さらに、都市再生機構の職員は、その関連子会社群
に天下るだけ。職員の為の存在にない下がってる。

977 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 20:47:57 ID:3almOwtl

>>973
都市機構の住宅が優良？？？？？？？？？
多くはスラム化してるし、最近は中国人とかとにかく手当たりしだいに
入れてるが。
さらに、別に優良だから高くて良いと言うことにはならない。税金は
何のために使われているんだ？
今や１５兆とも２０兆とも言われる負債を抱えて、民間ならとうに倒産してる
はずなのに、職員の給与だけは公務員より高給。
単に、民間と同じことをやりながら、税金を投入しているから潰れないだけ。
それなのに職員給与は高給。夕張より酷い。夕張市の職員が、公団よりこち
らの方がマトモと言ったとか。

978 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 22:16:25 ID:???

不動産業者乙

979 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 22:19:10 ID:wpHOtQzz

＞９７７
　今でも、税金投入されているのか？

980 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 22:29:47 ID:???

不動産業者だったら民間より安くないことを批難したりしないだろ
むしろ触らぬ神に祟りなしってところだ

981 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 22:40:10 ID:V9Y2UXsz

でも実際空いてる部屋多いよね。高杉かも。

982 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:06:04 ID:???

少なくても、多摩NTは空き部屋対策をとらなくてはならなくなるだろう。
今回の住宅供給公社の値下げが決定打かな。

983 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:08:45 ID:LqMnReJu

＞その時の変更の理由がふるってる。
＞家賃が下がると「民間住宅に住む人に対して公平性を欠く」からだと。

普通は、官民格差を問題にするんだろう。
共産系の準公務員が格安豪華宿舎に住んで、国民が遠、高、狭、と言われるスラムに
高い賃料で住まなければならない。国や地方公共団体からは、国民のためにと言いつつ
税金が投入されている。

984 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:20:37 ID:???

>建設費６億７，０００万円。４階建てで全６０戸。
>こちらはエレベーター付きだ。

マンションの原価は1,100万ぐらいなのか
業者は2500万のボッテル？

985 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:22:52 ID:uNlo7IRZ

郵政民営化より都市再生機構の分割民営化を先にすべきだったんだが。

986 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:22:52 ID:???

987 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:25:35 ID:V9Y2UXsz

坪60万が原価

988 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:33:59 ID:huUQgqN5

特筆すべきは、その眺望。
池田市内はおろか、梅田のビル群までも見渡せる１８０度のパノラマ。
家賃はと言えば、２ＬＤＫ（７０～７１平方メートル）で、３万円～３万３，０００円。
３ＬＤＫ（７５～７８平方メートル）で、４万２，０００円～４万９，０００円と破格
の安さだ。
<近所の人>
（Ｑ．家賃は７５平米で４万円くらいなんですよ）
「エーッ！すごいですね」
（Ｑ．場所は最高ですよね？）
「そうなんですよ。場所はすごいイイなあと思ってて、建ったときに何の建物かと思ってました」
<近所の人>
「ウチのところは６８平米で公団ですけど、１２万円払ってます。眺めもイイし、うらやましい
　なあと主人と言ってました」

都市再生機構の労働組合は共産党系。

989 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:37:55 ID:???

>>985
社会保険庁みたいに民間から社長を呼んでくるだけで違うと思う。
無理だろうけど。

990 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:47:47 ID:???

ここはUR住宅について情報交換するところであって
機構の善し悪しについて語りたいなら別スレ立てろよ。

イヤならすむな。民間がいくらでもあるだろ

991 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:51:30 ID:???

>>990
こういうのがありますので、こちらを使ってもらうのが良いかと。

！独立行政法人都市再生機構５号棟！
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1148567466/

992 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 00:08:11 ID:oXDnszqR

993 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 00:36:30 ID:???

ああ豊洲の募集開始が近いねぇ。

あの手この手で、色々と内容を変えてきますな。

994 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 02:17:12 ID:gu6rq/+G

豊洲って生活するには割りと不便じゃあるまいか。

995 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 02:32:30 ID:???

豊洲と大崎で天秤にかけてるひと多そうだね。
どうせなら大崎と同時にやれば家賃を比べられるのに。

996 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 02:42:16 ID:9oH6LXdv

豊洲値段高すぎ。
なんで最低でも15万前後するんだよ。

997 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 02:59:16 ID:???

地下鉄直結だから

998 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 03:03:52 ID:???

銀座まで10分

999 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 03:04:35 ID:???

雨も風も紫外線も関係なし。毎日デパ地下でお買い物。

1000 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 03:05:15 ID:???

諸君。
新築についての書き込みはやめた方がいい。
ここにいるのは書き込んでる人間だけではない。
その何十倍、何百倍という人間がここを見ている。
その中にはここを見て初めて応募を検討し始める人間もいる。
諸々の情報を勘案して最終的にどう判断するかは人それぞれだ。
倍率は上がるかもしれないが下がるかもしれない。
だが少しでも上がる可能性があるなら書き込みはやめるのが得策だ。
諸君の幸運を祈る。

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