【UR都市機構】　管理事務所　に言いたい事

UR都市機構の管理事務所は、態度が横柄で評判が悪いことで、有名ですが
一向に改善の兆しが見られない
そんな、現地の管理事務所に物申すスレです。

・管理事務所に関することなら、不平不満だけでなく、何でもOK
・改善要望・不平不満は大歓迎
・未入居者等の質問もOKです

URの本スレはこっち、管理事務所以外の話題はこっちでﾖﾛ
【UR】首都圏の都市機構住宅 33号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/

ν(´Д｀ν)ｱ2ｰｲ

・対象の団地は首都圏だけでなく全国どこでもOKです

俺とこの管理事務所は、まあまあの　おばさんがいるよ

【管理事務所職員の特徴】

★仕事をしているという意識が低い
★平気で人をまたせる
★融通がきかない
★責任をとろうとしない
★トラブルがあっても、何もしないで、放置
★入居者が敬語を使っていても、平気でタメ口、どっちがお客さんなのかわからなくなるw
そのくせ、公団の上の人間には、きっちり敬語を使い、最敬礼w 露骨杉ww
★何があっても、絶対に、自分のほうから、入居者に電話をかけない
必ず入居者に電話をかけさせようとする
管理主任がいないときに、「では主任さんが戻られましたら、折り返しお電話ください」と
言ったら、「あっそ。それは無理ね、こちらからね、居住者なんかにｲﾁｲﾁ電話しないのよ
来そうだと感じたら頃合をみはからって、何度もかけてみて下さい」
って言われた。　(怒)
★これ以外にも、公団からお願いの知らせがあったときも
文書が直接ポストに配布されていて
「こちらから、・・・のお願いがあるので、電話ください」と書いてあったw
頭にきたから、放置しといたら、そのまま何年経っても音沙汰無しww
近所の知り合いの人も激怒してたよ
あまりにも常識がないって
★下手な役所より役人ぽい

>>4
中にはそういうところもあるね。
でもいろんな団地に住んでみたけど
威張ってるところのほうが多かったよ。
どーも管理事務所職員って全国的にそうらしい。

契約するときに行く、営業所の職員は礼儀正しいのに
なんで、管理事務所の職員はあんなにダメなんだろうね。

貼り忘れた

関連ｽﾚ

【UR】首都圏の都市機構住宅 33号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/

管理事務所と営業所は別物なので混同しないでね
営業所は評判いいです。

他に管理センターというものもある
これも管理事務所とは別物
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/kanricenter/kanricenter.html
管理センター一覧

うちもひどいのがおる

グリーンタウンだけど、仕事なのにふてくされた態度取る中年女がいる。
おじいさんは熱心でいいんだが。

重要な掲示が張ってなくて、というより「当日」よりずっと前に剥がしたくせに
「張ってましたよ。台風で飛んだんでしょ」と平気でぬかした。

UR都市機構の管理事務所についての話題はこちらでお願いします。

【UR】首都圏の都市機構住宅 33号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/l50
！独立行政法人都市再生機構５号棟！
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1148567466/l50

>>13
そっちは総合スレ
こっちは限定スレ

>>12
ﾓﾚと同じだ
騒音の件でお願いしたら
「たぶん誰かがはがしたんでしょう」と
言われた
管理人が貼ってから、たったの１時間後に全階の張り紙を
はがす奴なんておらんよ。

限定スレを立てる必要などまったくなし。

17なら>>1は17日以内に殺される

総合スレは一行荒らしも来るし
管理事務所の話題より
物件そのものの話題が主流だから
限定スレは必要だね。

別に本スレとはかぶってないし、いいんじゃないの

>>16
>>17
被害者意識強過ぎ
1は本ｽﾚの紹介もしてるじゃんw
問題ないよ
いやならこなきゃいいだけ。

本スレって、管理事務所や町内会の話をすると、ウザがられるよね。
新築物件の話を延々とやってたり、どーも場違いな事が多すぎる。

>>16
もっといろんな話題を満遍なく話すようになったら
そういうことを言いなよw

管理事務所の件はマイナーだから、
まとめスレッドがあると、ありがたい

なんか昔から限定スレを立てると
すぐ潰そうとする奴がいるけど
なんなの？

>>24
たぶん　一行荒らしと勘違いしてる希ガス。

>>5
普通はお願いする方が、電話するのが、基本的マナーだよね。

必死の>>1

18 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 22:49:15 ID:???
19 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 22:50:33 ID:???
20 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 22:52:00 ID:???
21 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 22:57:38 ID:???
22 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 22:58:57 ID:???
23 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 23:00:59 ID:???
24 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 23:03:10 ID:???
25 ：名無し不動さん ：2006/07/15(土) 23:08:34 ID:???

>>27
君のほうが必死に見えるけどw

>>27
荒らしは禁止

>>27
両方使えばいいじゃん
許してあげなよ

基本的に本スレは関係者が宣伝用に立てたものだから
都合悪い話題で盛り上がるとすぐにこうやって「限定」とかいって
重複スレを立てて隔離しようとするんだな。
本スレの１でペットの話題を禁止しているのも同じ理由だろう。

>>1は処刑する。絶対に許さん。

>>31
だから重複スレじゃないだろw
それに宣伝用って？何の宣伝だよw

本スレの１でペットの話題を禁止しているって
そんなことばっかりしてるから、限定スレ立てるなくなるんだよ。
もういい加減にしろ
おまえは何様なんだ？
本スレの重複スレを立てたわけでもないのに
何でそんな必死なんだ？
まったく理解に苦しむ

>>32
なんでそんなに被害者意識強いんだ？
ちょっと異常だぞ

訂正
×そんなことばっかりしてるから、限定スレ立てるなくなるんだよ。
↓
○そんなことばっかりしてるから、限定スレ立てたくなるんだよ。

32 名無し不動さん sage 2006/07/15(土) 23:56:57 ID:???
>>1は処刑する。絶対に許さん。

↑これは犯罪予告だな
通報するか
2ちゃんねる削除人、殺人予告でﾀｲｰﾎかw
それもいいかもな

とりあえず今通報しといた

>>32テンプレ読んでからはれやボケ

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1150275394/769

ついでにおまえも通報したぜマヌケ

>>35の間違い

>>37
何もしてないｵﾚの
何を通報したんだね？
削除人君

テンプレより

※報告する際は、スレッドのＵＲＬとレス番のみを報告してください。
　（例） http://qb.2ch.net/test/read.cgi/operate/1061533263/1
どうしてもレスの転載をしたい場合は、個人情報や対象物等を必ず伏字にして下さい。
下手をすると転載した人も責任が問われる可能性がありますので、ご注意ください

>>39ミイラがミイラとりになって良かったなｗｗｗ

>>40
削除人君の属している2ちゃんのローカルルールに抵触したから
何なんだよw

下手をすると転載した人も責任が問われる、ていうのは
単に運営の脅しなだけじゃないか
いつも権力濫用ばっかりして
まったく横暴にも程があるよ

>>33

> だから重複スレじゃないだろw
UR都市機構に関するスレッドだから重複スレといえる。
「重複スレッド
　同じ事象・人物に関するスレッドは、個々に多少の違いがあっても原則的に削除対象になります。」

> 本スレの１でペットの話題を禁止しているって
> そんなことばっかりしてるから、限定スレ立てるなくなるんだよ。
重複スレを立てていい理由にはならない。

> 本スレの重複スレを立てたわけでもないのに
自分で立てて自分で文句をいうはずがない。

整理削除依頼　代行依頼スレッド１
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/470

470 名前：Classical名無しさん[sage] 投稿日：06/07/16 08:22 ID:iQIUws16
>>447の再依頼です。詳細を変更してあります。

依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［スレッド削除］

削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

削除理由・詳細・その他：
６． 重複（13で誘導）
あえて分割してスレッドを立てる必要性はまったく感じられません。
また、そのことについての議論も本スレではされていません。

>>43
> UR都市機構に関するスレッドだから重複スレといえる。

ほぅw マンションスレだけで数十本も乱立してるが、こっちは何で重複にならないのかなw
君の理屈なら、マンションスレも１本にまとめるなきゃならなくなるねw
削除人が屁理屈こねて、ゴリ押し削除するときのいつものやり方だなw

>重複スレを立てていい理由にはならない。

そもそも重複スレじゃないし
特定の話題を運営側の勝手な思いつきで禁止しておいて
別ｽﾚを立てれば、それも許せないと言う
もう支離滅裂だなww

君は朝鮮人以下だ　モラルのカケラもない　恥ずかしいね

>>44
>あえて分割してスレッドを立てる必要性はまったく感じられません。

分割してスレッドを立てる必要性があったかどうかは
住人個々が考えること
君が勝手に決めていい話じゃない
現時点で、そんなことを言ってるのは君だけだしなw


>また、そのことについての議論も本スレではされていません。

君以外に誰も疑問に感じていないのだから
議論されているわけないだろw



君の目的は
★どんなスレであれ、俺のスレッドを潰すことにある　不動産板に限った話ではない★
理由は適当にあとで考えてくっつけてるだけだ
もう被害妄想のキチガイにはうんざり、いい加減にしてもらいたいね

こいつ稀に見る真性だな

削除人が屁理屈こねて、ゴリ押し削除するときのいつものやり方だなw >>45
特定の話題を運営側の勝手な思いつきで禁止しておいて >>45
君は朝鮮人以下だ　モラルのカケラもない　恥ずかしいね >>45
どんなスレであれ、俺のスレッドを潰すことにある　不動産板に限った話ではない >>46
もう被害妄想のキチガイにはうんざり、いい加減にしてもらいたいね >>46

ラウンジclassic板を荒らしているのは>>1だな。

管理事務所は日曜は休みですか？

>>49
日曜は休みだお

>>50
正解ｗ

精神異常の>>1

49 ：名無し不動さん ：2006/07/16(日) 21:17:41 ID:HJsndVYg
管理事務所は日曜は休みですか？


50 ：名無し不動さん ：2006/07/16(日) 21:52:05 ID:HJsndVYg
>>49
日曜は休みだお


51 ：名無し不動さん ：2006/07/16(日) 21:53:08 ID:HJsndVYg
>>50
正解ｗ

>>52
あっさり釣られてやんのｗｗｗｗ　(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

管理事務所は天下りの出向組が管理職についてるからダメなんだよｗ
まったく税金泥棒！

>>54
えっそうなの？

>>55
そう。○○協会の出向組。
態度も横柄。あとは現地採用の末端でバイトと変わらん。
また、組織的にバラバラなため管理されていない。

税金をどう簡単にいっぱい使うかそれしか考えない。

当方の管理事務所は水曜が休みです。

>>56
管理事務所の長の男は、民間からの採用で
退去時の査定が主な仕事って
聞いたが、、、、違うのかねぇ？？？

>>9
管理事務所と管理センターの違いがわからない。

>>59
直接、住民への対応を管理事務所がする。
ここに「動かないオバサン」がいる。現地、雇われで権限なし。

管理センターに天下り出向組がゴロゴロいて仕事してるフリ。
平気で間違うし、態度も横柄。

追記
公団から独立行政法人に変わっても何も対応の悪さは変わらない。
それは、そういう人材が根強く横行してる証拠。

>>60
へー勉強になるなあ

ペット飼育禁止のはずなのに、なんで取り締まらないの？

>>45
> そもそも重複スレじゃないし
スレッドの趣旨が包含されているので重複スレッドです。

管理事務所のパートの自給いくら？(´・ω・）つ�I�I�I�I�I�I�I�I�I�I

管理を請け負ってる会社が管理センターには何も言えない状況らしいね。
丸投げしてるから客から直で苦情がくると逆切れする管理センターの馬鹿親父がいる。

594 ：Classical名無しさん ：sage ：06/07/19 19:57 ID:3bSQpRyI
>>470の再依頼です。詳細を変更してあります。

依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［スレッド削除］

削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

削除理由・詳細・その他：
６． 重複（削除対象スレッドのレス番号13で誘導）
削除対象スレッドの趣旨が誘導先スレッドの趣旨に包含されています。
削除対象スレッドのレス番号1に削除対象スレッドの趣旨を誘導先スレッドの
趣旨から分割するというようなことが書かれていますが、削除対象スレッドの
趣旨を誘導先スレッドの趣旨から分割するという利用者同士の合意はありません。

騒音トラブルで電話したら
警告書張ってお仕舞いですた・・・・(´；ω；`)

>>68
管理事務所は何もしないで放置がデフォだよw

かかわりたくないんだわ

大阪の城北団地。

ＥＶの壁一面に見るに耐えない落書きがあったので管理事務所に行ったら

「主任が休みなので、出勤したら対応します」

お前は給料泥棒か

管理事務所には管理主任のほかに窓口案内者や管理連絡員がいるそうだが
苦情対応そのものは管理主任だけがやるのかね？
窓口案内者や管理連絡員は苦情の受付だけなのかね？

失礼、重複スレに書き込んでしまった。

>>72
管理主任は査定が主な仕事

もう少し、トラブルの管理も
してもらいたいですね。

>>71
> 「主任が休みなので、出勤したら対応します」
>

あるあるww
すぐに主任と言うよねw

全体的に掃除がお粗末で汚い。
掲示板もメチャクチャに貼るし、画鋲もそのまま残す。

事務所のババアが得意げな顔して
「電球が切れたら、連絡してしてくれないと！
こちらではいっさいチェックしていないので
居住者が黙ってると、ずっと消えたままになっちゃうの」
って言いやがった

まるで住人が悪いみたいじゃねぇか!
氏ね!

共用廊下の電球は切れているかどうか定期的に点検していると思うけど
どれくらいおきに点検しているのかな。
居住者が見つけたらすぐに対応してくれるのかな？

重複スレに書き込んでしまった。
レスはこちら↓にお願いします。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/648-

整理削除依頼　代行依頼スレッド１
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/623

623 名前：Classical名無しさん[sage] 投稿日：06/07/21 20:52 ID:B8Iyupj2
>>594の再依頼です。詳細を変更してあります。

依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［スレッド削除］

削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

削除理由・詳細・その他：
６． 重複（レス番号13で誘導）
削除対象スレッドの趣旨が本スレの趣旨に包含されています。
レス番号1に削除対象スレッドの趣旨を本スレの趣旨から分割する
というようなことが書かれていますが、削除対象スレッドの趣旨を
本スレの趣旨から分割するという利用者間の合意はありません。
なお、削除対象スレッドの1は削除対象スレッドを立てるに当たって
事前の話し合いをせず、誘導後の話し合いにもまともに応じようとしません。

>>79
たぶん清掃のおばさんがボランティア的に報告
しているんだと思う。
だけど玉切れの確認を住人にまかせるなんて、
民間じゃありえないわ。

>>78
君なんかまだましだぜよ
俺の団地は階段の清掃もやらされてるぜ

623 名前： Classical名無しさん [sage] 投稿日： 06/07/21 20:52 ID:B8Iyupj2
>>594の再依頼です。詳細を変更してあります。

依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［スレッド削除］

削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

削除理由・詳細・その他：
６． 重複（レス番号13で誘導）
削除対象スレッドの趣旨が本スレの趣旨に包含されています。
レス番号1に削除対象スレッドの趣旨を本スレの趣旨から分割する
というようなことが書かれていますが、削除対象スレッドの趣旨を
本スレの趣旨から分割するという利用者間の合意はありません。
なお、削除対象スレッドの1は削除対象スレッドを立てるに当たって
事前の話し合いをせず、誘導後の話し合いにもまともに応じようとしません。

>>1の手口

・勝手に本スレの趣旨を分割して削除対象スレッドを立てる
・自作自演で削除対象スレッドのレス数を増やす
・本スレに誘導されると屁理屈や罵詈雑言で抵抗する

こうやってなし崩し的に削除対象スレッドを認めさせようとする。

管理事務所には管理主任のほかに窓口案内者や管理連絡員がいるそうだが
苦情対応そのものは管理主任だけがやるのかね？
窓口案内者や管理連絡員は苦情の受付だけなのかね？

管理連絡員は「居住者の中でURとの取次を依頼している人」なので
苦情の受付は基本的にしないよ
（連絡員個人が聞いてくれることはあるかもしれないが）

管理事務所も管理サービス事務所も都市機構だよな

管理主任も下請けなのか？

共用廊下の電球は切れているかどうか定期的に点検していると思うけど
どれくらいおきに点検しているのかな。
居住者が見つけたらすぐに対応してくれるのかな？

>>90
>>78

ＵＲって苦情窓口ってないんですかね？って質問したら管理事務所のことを言われたけど、
その管理事務所に関する苦情や契約についての疑問なんかを受けつける苦情窓口ってないんですかね？
どんな会社でも本社レベルに“お客サマ窓口”みたいなのがあるでしょ。

>>92
新宿アイランドタワーに本部があるけどそこに苦情いっても逆切れする親父がいるから
注意した方がいいよ。折り返し電話するっていっても絶対にしてこないし。

>>92
お役所には、なかなかないんでないかい......

いや、区役所とかにあるところもあるよ。
でも、不動産業なんてもともとクレーム処理業なんだからあってしかるべき。

どうせ、お客様苦情処理窓口の苦情処理窓口がさらに必要になるんだから、無駄。
管理主任や窓口案内者、管理センターがやらないことが、新しい窓口を作ったら、態度が改まるなんてことあるわけない。

また、URが不要で無能な管理職を増やす口実になるなｗ 　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

Q02 「ＵＲ賃貸住宅」って抽選なの？
A 首都圏約44万戸あるＵＲ賃貸住宅のほとんどが、抽選なしの先着順受付となっております。
UR都市機構ならではのこの豊富な間取りとメリットプランの中から、ぜひ、ご希望の住宅をお探しください。 ※ 新築物件については、抽選があります。

(´・∀・｀)へー抽選しなくなったのか

>>59
●管理主任の主な業務は、次のとおりです。　

�@　都市機構に提出される「願出」、「届出」、住宅の「修理」依頼などの受付業務。　
�A　住宅へ入居するときおよび住宅から退去されるときの受付、相談。　
�B　家賃等の収納および督促。　
�C　団地管理に対するご意見の受付および処理。　
�D　賃貸借契約違反行為の有無に関する調査および処理。　
�E　団地内の建物等の都市機構財産やその他団地内設備の
　　　状態やその稼働状況等の巡回、点検。　
�F　退去時の居住者負担修繕費用の査定。　
�G　その他住環境の良好な維持に関する業務。

629 ：Classical名無しさん ：06/07/22 09:54 ID:1s7Sdikw
594=623の依頼について


重複を主張してるのは594=ID:3bSQpRyIだけ

また
594=ID:3bSQpRyIは
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/
のレスをすべて自分のスレッドにコピペして
わざわざ重複スレになるように仕向けている
そんなことをすればどんなスレッドでも
重複スレになってしまう
他人のスレを、まるごと、自分のスレにコピーしてるのだから・・・

完全にタダの荒らし
放置してください

管理連絡員の主な業務は、次のとおりです。　

�@　各種願出、届出の取次ぎ。　
�A　入退去時における鍵の受渡し。　
�B　都市機構からのお知らせや注意事項の伝達。　
�C　火災その他の緊急事故が発生した場合の都市機構その他関係機関への連絡。

緊急連絡員の主な業務は、次のとおりです。　

�@　緊急時における通報および連絡、並びに　　　防火管理者の補助。　
�A　集会所の緊急な使用受付けと鍵渡し。　
�B　�@および�Aの業務を行うために必要な鍵等の保管。　
窓口業務の定休日などに急な葬儀で集会所を使用される場合には、
緊急連絡員にお申込みください。　
お住まいの団地の緊急連絡員については、管理サービス事務所の入り口などに掲示してある案内板をご覧ください。

「住宅管理センター」　

管理サービス事務所が閉まっているとき、または管理連絡員の受付時間以外の時で、
緊急のご用件がある場合は、管轄の住宅管理センターに直接ご連絡ください。　　
●住宅管理センターの開設時間は、次のとおりです。
平日　9 時 15 分? 17 時 40 分（土曜日、日曜日、祝日、1 月 2 日、3 日、12 月 29 日、30 日、
および 31 日は休み）

住宅管理センターでまとめてやればいいのに、、、、ﾏﾝﾄﾞｸｾ( 'A`)

>>97
ﾊｧ? 抽選はまだやってるだろ?

>>104
えええ、どっちなの？

代行スレの木戸代行の見解

>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。この件についても他の代行人の判断に委ねます。
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/633

で、今度は難民の代行スレに依頼してます。
http://aa5.2ch.net/test/read.cgi/nanmin/1153148456/84

ラウンジと難民以外に代行スレってあるのかな？

漏れの入った団地のオバハンは
２人とも熟女でした。
ラッキー＼(^o^)／
とくに肥ったほうが顔もエロくてたまらん(*´д｀*)ﾊｧﾊｧ

>>108
うらやましい・・・・・・・・・・・・・・・

>>86
自分のところはそうなってるよ。
でも管理主任曰く、「本来の業務は退去時の室内の査定」だそうで
苦情処理は業務じゃないらしい。

すげぇ嘘だよな。

管理事務所は住人の苦情など、退去の査定も含めて「入居者の対応」をするところ。

でも仕事したくないから「業務じゃない」って言う。
＝給料泥棒。

いちいち対応したらキリが無いからじゃないの?

騒音の苦情電話しても
張り紙しかしてくれないのがムカツク

自分で解決しろよ

>>1の手口

・勝手に本スレの趣旨を分割して削除対象スレッドを立てる
・自作自演や本スレのコピペで削除対象スレッドのレス数を増やす
・本スレに誘導されると屁理屈や罵詈雑言で抵抗する

こうやってなし崩し的に削除対象スレッドを認めさせようとする。

公団に電話「騒音トラブルは警察に相談してください」
警察に電話「騒音トラブルは公団に相談してください」

(ﾞAﾞ )

誘導先を追加し再誘導します。
UR都市機構の管理事務所についての話題はこちらでお願いします。

【UR】首都圏の都市機構住宅 33号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/l50
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/l50
！独立行政法人都市再生機構５号棟！
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1148567466/l50

>>116
>公団に電話「騒音トラブルは警察に相談してください」
規約をみて場合により民事訴訟おこして責任追及

>警察に電話「騒音トラブルは公団に相談してください」
都内なら警視庁に苦情言え。所轄の対応が一変する。

デベロッパーがそのまま管理も引き受けてるところがあるけど
トラブルがあってもUR職員には報告できないらしい。
仕方がないので直接URの担当に電話したら口の利き方しらん
おっさんだった。客商売の意識ゼロ

>>118
民事訴訟を起こしても証拠がないと無駄だよ。

警察も、奈良のラップおばさんぐらいにひどくないと相手にしないよ。

URだけじゃないでしょ
民間のマンションの管理事務所も騒音トラブルは
放置が多いです

取り締まりや逮捕の権限もってるわけじゃないから
せいぜい張り紙か注意するぐらいが関の山だな

それで本人（原因者）が治さなければ（治す気がないのも含めて）
どうしようもない

>>121
>>122
マンションは騒音ﾄﾗﾌﾞﾙが一番深刻なのに、もどかしいな。

>>120
ラップおばさんの時でさえ、なかなか動いてくれなかったらしい

>>1の手口

・勝手に本スレの趣旨を分割して重複スレッドを立てる
・自作自演や本スレからのコピペで重複スレッドのレス数を増やす
・本スレに誘導されると屁理屈や罵詈雑言で抵抗する

以下は誘導先からののコピペです。>>1はこうやってレス数を増やしているわけです。

>>88
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/614
>>89
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/622
>>92
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/657
>>93
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/661
>>94
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/662
>>95
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/663
>>96
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/664
>>110
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/138
>>111
= http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/139

642 ：Classical名無しさん ：sage ：06/07/22 16:20 ID:7hrQ6Byc
>>623の再依頼です。詳細を変更してあります。
依頼先アドレス：http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/
掲示板アドレス：http://money4.2ch.net/estate/
削除対象区分：［スレッド削除］
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

削除理由・詳細・その他：
６． 重複（レス番号117で誘導）
レス番号1に削除対象スレッドの趣旨を本スレの趣旨から分割する
というようなことが書かれていますが、削除対象スレッドの趣旨を
本スレの趣旨から分割するという利用者間の合意はありません。
したがって削除対象スレッドの趣旨は本スレの趣旨の一部と完全に重複しています。
なお、削除対象スレッドの1は削除対象スレッドを立てるに当たって
事前の話し合いをせず、誘導後の話し合いにもまともに応じようとしません。

>>125
真っ赤なウソ

>>126
先にやったのは君だけどねww

>>127
真っ赤なウソ

【本スレの1の削除依頼荒らし　まとめ】

本スレの1の荒らし行為は今回が初めてではない
過去にも何回もやり
まったく関係のない他人のスレの削除依頼を出しているが
そのたびに
重複ｽﾚには該当しないと拒否、スルーされている
↓
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/
のレス番54

そして今回も
重複ｽﾚには該当しないと拒否、スルーされたww
↓
整理削除依頼　代行依頼スレッド１
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/
633 木戸隆一 ◆OfMtr4G69c sage 06/07/22 10:58 ID:xbCxeRKQ
>>623
その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。この件についても他の代行人の判断に委ねます。

しかも、あまりにしつこいので、最期は返事ももらえなくなってるww
自分の主張がどれだけ理不尽で無理があるか、コイツは全然わかってない
だから
廻りの人は、知れば知るほど、あきれて、誰も相手にしなくなる

★本スレ1の手口

・勝手に問題のないスレを重複スレに認定し、何の相談もなくいきなり削除依頼を出す
・自作自演や管理事務所スレからのコピペで重複スレッドのレス数を増やす
・荒らしを注意されると屁理屈や罵詈雑言で抵抗する
・あまりのしつこさと支離滅裂さに、削除依頼スレでも相手にされなくなった

>>129
こっちのｽﾚの1は、あっちのｽﾚにも配慮して、リンクまで貼ってるのに
あっちのｽﾚの1は、何の配慮も気配りもなく、いきなり削除依頼を出したからな。
皆さんから反発を受けて、当然だね。
自己中すぎるわ。

あっちのｽﾚの1が削除依頼を出したということを証明できるのかな。

このスレは削除される可能性がるので有用なレスは本スレにコピペしてください。

>>133
ねぇよwww

代行スレの木戸代行の見解

その削除依頼については依頼の度毎に拝見してきましたが、どう見ても重複とは
思えないのです。この件についても他の代行人の判断に委ねます。
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1151165303/633

ペットを飼っている人がいるのはなぜでつか?
管理事務所に許可を貰えば飼えますか?

332 ：代行屋 ◆Gpm2ovgohI ：2006/07/23(日) 17:50:51 HOST:219x123x130x146.ap219.ftth.ucom.ne.jp
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152934231/

削除理由・詳細・その他：
６． 重複（レス番号117で誘導）
本スレ・削除対象スレとも、UR都市機構の管理事務所に関するスレッド
としての機能を持っています。
したがって、削除対象スレは本スレと「同じ事象・人物に関するスレッド」
としての機能を持つことになります。
また、削除対象スレはUR都市機構の管理事務所に関するスレッド
としての機能しか持っていないため、「多少の違い」ではなく完全に
その機能が本スレと重複しています。
なお、レス番号1に削除対象スレの機能を本スレの機能から分離する
というようなことが書かれていますが、削除対象スレの機能を
本スレの機能から分離するという利用者間の合意は一切ありません。
また、削除対象スレを立てた利用者は誘導後の話し合いには応じていません。

>>136
もう止めとけ

>>136
その削除依頼、あいつが自分で出したんだと思う。代行人を装ってね。
代行スレを見て来い。よく読んでみると分かる。あのバカの自演代行だよ。

掃除が出来てないね。やってるフリだけで築1年でも汚い。
建物が可哀想。

>>139
うちは5階建ての低層階だけど階段のそうじは住んでる人がやる
契約のとき都市機構に約束させられた。

>>140
高層棟にはそんなのねえぞ

中層の階段室タイプの建物の階段は共益費の範囲に入ってないから
住人が掃除する

>>140
>>142
何か近所付き合いが大変そうでやだなぁ。

無理なルールだなあ

現地案内所と、
カギを預けてある場所と
契約する場所と
駐車場借りる場所がそれぞれ違ってて
さすがお役所クウォリティーだと思った。

でも無職株屋だからなかなか借りれる所無くて困ってたから
ありがたく借りさせてもらいますわ。
今住んでるレオパレスよりはマシだろう。

どの辺にしたの？

>>145
カギ受けとりにいくときは
必ず数日前に管理事務所に電話しておくこと
って言われた。
理由を聞いたら
「事務員が用事で席外してたら、困るから」
だってw
よくわかんね

>>146
多摩
>>147
現地案内所以外は全部電話させられたよ。
電話しないで夕方に行った現地案内所は
見たい部屋のカギが管理事務所にあるから見れず
後日電話してわざわざ見に行くはめに。。
しかも13：30までじゃないと誰もいなくなるから駄目らしい。

入居の時も電話して13：30までに管理事務所に行かねばならん。
多少おかしい、理不尽と思うような事も
お役所仕事だからとここで愚痴こぼす以外は軽やかにスルーしてまふ。

>>148

入居の時は受け取り日を営業所で予約してから行くのだから
いちいち電話する必要はないと思うがね。

エレベータのボタン付近が手垢で真っ黒。。。
でも、放置。
家賃20万です。

>>150
それはひどいｗ

毎日夜中に壁を叩く基地害に絶えかねて
管理事務所に相談に行ったが
「あの人は…当事者同士で解決し下さい」の一点張り。
基地害じゃどうしようもないから相談したのに。
逃げるな！

引っ越せ。

>>153
おまいみたいに働かない管理事務所のせいでその基地外の被害者がどんどん増える

管理事務所なんだから
もう少しトラブル管理してほしい

住宅の管理はしても住人の管理はしません

最近公団の単身者棟の住人の劣化が激しい。
数年前に、無職でも入れるように規約改正したために
その後、若年者のヒキコモリ、外国人、精神病患者の流入が激化。
トラブルが激増している。
特に、若年者のヒキコモリは、被害者意識が強く
深夜早朝買物に出かける以外はほとんど家に居るため
ちょっとした物音にも、過剰に反応し、相手を攻撃
トラブルの原因になっている。
これらのヒキコモリの中には、手に負えなくなった両親が
厄介払いに、公団に入れた長期ヒキコモリのケースも相当あると言われている。
いずれにせよ、独り言を言いながら、平日昼間からウロウロしている若者や
自宅をゴミ屋敷化する者、一日中部屋の中を叩いている者・・・・・・等
どー見ても異常としか思えない人間が、急増しており
身の危険すら感じることが多くなっている。

解決がより困難になったせいか
以前にも増して、管理事務所は、関わりを避けるようになり
近いうちに、セミスラム化するのではないかと見られている。

現在、単身者棟に住んでいる単身者は、できるだけ
早く、家族棟に、引っ越しておくべきだろう。

>>157
漏れの両隣もﾆｰﾄ
前のﾆｰﾄが出てって、ﾗｯｷｰとｵﾓﾀら
またﾆｰﾄが入ってきたよw (T_T)

なんでﾆｰﾄだと分かったの？

>>157
お前。。言うのがおせえんだよ。
もう単身棟に入っちまったよ。
まあ俺も昼間いるけどな。

入ってから気づいたが、エレベーターには監視カメラがあったが
廊下、階段には見当たらない。やばくねーの？

>>160
家に居ても、ＳＯＨＯや専業投資家として、働いている人は
問題起こさないけどねｗ
何もしないで遊んでる真性ﾋｷﾆｰﾄは、トラブルメーカー

俺もそれ思た　階段のほうが人目につかないところにあったりするし

単身棟って例えばどういうとこ？

>>161
監視カメラが多いのもヤなもんさ。

>>164
基本的に単身者向けに作られた狭い部屋しかない棟

>>166
でも、たまに夫婦で住んでんのおるよね。
よくあんな狭い処におるもんや。
夜の生活はどうしてんのかな？
音筒抜けやど。

>>160
昼間だけトレードしに来て
夜は別の部屋に帰るようにすればええやん。
一日中おるとキツイで。

何でトレーダーって決め付けるんだ

>>169
>>145

同一人物なのかよ

>>171
ええ違うんか？

その通りですよ。すばらしい読みです。

>>171
>>172
ｵﾚも同じかと思ってた

まートレーダーは正確にはニートや
ないもんな。
セカンドハウス借りて、通ってるトレーダー
もおるって管理事務所のおばはんが言ってたで。

いろんな人が、いるんだなぁｗ　(´・∀・｀)

まあ駅に近い物件なので前より目立ちにくいかな。
今住んでるレオパレスもよく考えると
住人に関してはあんまり変わらないかも。
ただURは外人が多いね。

>>177
悪名高いレオパレスに住めたなら、問題ないよｗ

>>161
エレベーターは密室になるからだろ

管理事務所の所在地ぐらいネットに載せろよな
どこにあんのか
わかんなかったぜ

（ ；∀；）ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

>>180
せめて地図位ほしいよな。
俺も最初は苦労した。

>>180
>>182
ｵｲﾗの団地の事務所は、とんでもなく離れたところにある。
入居者が皆、右往左往してるよww (　＾∀＾)

本スレ1000到達につき、再度誘導します。
UR都市機構の管理事務所についての話題はこちらでお願いします。

【UR】首都圏の都市機構住宅 34号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154775425/l50
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/l50
！独立行政法人都市再生機構５号棟！
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1148567466/l50

細かい事気にしてばかりいると禿るぞ。

まじ最近ﾋｷｵﾀの入居が多すぎ
ウゼー

ヒキコモリ大好きな一人暮らしのOLです。
お盆休みなどの長い休みの時は、できればず〜っと引きこもっていたいけど
家族棟にいるため人の目が気になり、それもかなわず。
あ〜単身者棟に引越したい。

>>187

>>157
> 最近公団の単身者棟の住人の劣化が激しい。
> 数年前に、無職でも入れるように規約改正したために
> その後、若年者のヒキコモリ、外国人、精神病患者の流入が激化。
> トラブルが激増している。
> 特に、若年者のヒキコモリは、被害者意識が強く
> 深夜早朝買物に出かける以外はほとんど家に居るため
> ちょっとした物音にも、過剰に反応し、相手を攻撃
> トラブルの原因になっている。
> これらのヒキコモリの中には、手に負えなくなった両親が
> 厄介払いに、公団に入れた長期ヒキコモリのケースも相当あると言われている。
> いずれにせよ、独り言を言いながら、平日昼間からウロウロしている若者や
> 自宅をゴミ屋敷化する者、一日中部屋の中を叩いている者・・・・・・等
> どー見ても異常としか思えない人間が、急増しており
> 身の危険すら感じることが多くなっている。
>
> 解決がより困難になったせいか
> 以前にも増して、管理事務所は、関わりを避けるようになり
> 近いうちに、セミスラム化するのではないかと見られている。
>
> 現在、単身者棟に住んでいる単身者は、できるだけ
> 早く、家族棟に、引っ越しておくべきだろう。
>
>

187=188
スレ違い。このスレッド自体も削除対象。

↑削除依頼出して削除人に任せればいいので
お前が仕切るなって。

↑悪あがきはやめろ

>>1の手口

１．勝手に本スレの趣旨を分割して重複スレを立てる
２．コピペや自作自演で重複スレのレス数を増やす
３．本スレの次スレを立てたら重複スレにリンクを貼る

廊下が糞暑い。

なんていうか他の職員の言動は知らないっていう態度の職員多すぎ
客側は対応する職員選んでるんじゃないんだから他の職員に言われたとおりにした手続きで
客に不満そうな態度をとるのは筋違いもいいところ

まあ、職員としては仕方ないです。
文句は当の職員に言ってもらわなきゃなんとも対処しようがないです。はい。

次からは、職員の名札をしっかり見て、説明された内容を当人の目の前でメモ
して、復唱して確認して、等等の対策を講じましょう。
あとになってシラを切る輩もいますから、念のためｺｯｿﾘ録音しておくのはたい
へん賢明な手です。

>>195
いや違うって文句言ってるのは客じゃなくて後の職員だよ
先の職員のミスなのに客に不満そうな態度とられても困るってこと

今日もﾋﾏそうにしてたよ
ｵﾚも管理事務所のパートやろうかな

8月半ばに入ったんだけど、電話のジャックがなくてびっくりした。
金曜の夕方に引っ越してきたので、管理事務所は不在。
入居前日に棟内工事が終わっていたのに、ジャック取り付け工事
の許可が下りるまで、二日も待たされたよ。

>>198
ないわけないだろｗ
よく探してみな
とんでもないところについてるからｗ

うＲじゃないけど、リニュの場合があるので、
立会い工事必要ですとＮＴＴに言われる。

実際、断線している物件も存在する。

賃貸退去時の　　　査定額　　　のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156596119/

ＵＲの全物件ネット環境一覧
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it.html

管理事務所が何もしないし
犬を飼ってるやつうざすぎ