【UR】首都圏の都市機構住宅 34号棟【旧公団】

近所のｵｼﾞﾁｬﾝｵﾊﾞﾁｬﾝと同じﾀﾞﾖｗ

確かに民間とは違う、役所とか地方の郵便局みたいな態度だよ

>>911
頭にきたら上司を出せっていってみればいいよ
もっと感じ悪いのが出てくるから（マジ）

公団の多くの自治会は共産党関係者が幅をきかせてるし、のぼり旗には
「収入に応じた家賃を」とか書いて運動してるが、都市再生機構の職員組合は
共産党系なんだろう。なぜ、職員の宿舎は収入に応じた家賃にしないんだ？
一般の人には「収入に応じた家賃を」共産系組合員は「とにかく安い家賃を」
とか使い分けてると言われてるんだが。

こんなとこに同じこと何回も書いても、ﾅｶｰﾏ２ちゃねらにとって、迷惑なだけなことがわかんないのか？

確かにおかしいんだよな。
共産党は職員のために、住民を食い物にしてるんだろう。
都市再生機構の職員の給与もべらぼうに高いらしいし。

郵政より都市再生機構を分割民営化すべきなんだ。
実体を明らかにして選挙の争点にすれば、反対するのは共産党くらい
なものだぞ。
住民にいままでのいきさつ、現状を明らかにすべきだな。

豊洲シエルって結構補欠が出てるみたいだけど、
あそこはキャンセルする人少ないと思う・・・。
URは他の物件と同じようにキャンセルが出ると考えてるみたいだが。

>>921
職員の給与がべらぼうに高い訳ねーだろｗ
だったら、みんな入ってるよ！
といっても学歴無いと入れないけどねｗ

>>919

あの幟は「今の家賃じゃ高くて、今の収入じゃ払えない。年寄りはタダにしろ」って
いう意味だろ。自治会のジジババの集り精神は公務員以上だぜ

>>925
昔から居る人なんて幾ら払ってるんだ？
単なる共産党の誤魔化しだろう。
こうすれば分かる。

職員　所得が上がっても安いまま。

住民　所得が上がれば高くなる。

自治会を積極的に作らせて、自治会を通じて住民を管理してるんだろう。
大学での民青みたいなもんだ。自治会費はどう使われるかだな、問題は。
団地のお祭りとかやって赤旗祭りと連動してたり。
まあ、都市再生機構にとっても悪くはないし、共産党にとっても悪い話しで
はないな。

先着順受付、最近リアルタイム更新されなくなってねえ？
仮予約してた物件、放流してもリストには反映されたなかった。
しかし、定時更新のあとにリストに載った。速攻でなくなったけどね。

去年と比べてサイトが使いづらくなってる。

例えば以前は午後5時にエリアから探す→神奈川県とか埼玉県を選択するとその日にあった空き部屋が全て表示されたのに今は午後5時の時点で空きのある部屋だけしか表示されない。

前者だと今日はこんな物件が出たんだとわかって良かったのになあ。
今はサイトが重くなっただけの糞サイト。

なあ、新宿や池袋とかの「東京」の営業センターで
ネットに出てない「横浜近辺」の物件って教えてくれるもんかね？

それともやっぱ横浜まで出ないとダメ？

うちの近所の公団住宅にも、所得に応じた家賃を、とかでてる。
確かにおかしい。普通なら家賃を下げろとかいうんだろう。
自治会とかが都市再生機構の手先になってるんじゃないか。

共産党は公務員の手先となって、庶民を食い物にしています。


この管理者である公務員と賃借人に対して、全く違うことを言ってるのは、
都市再生機構に留まりません。
他の公営住宅についても、全く同じです。
低所得者より、公務員の方が、公務員より一等地に持ち家を持つ人達の
方がより優遇されることを共産党は主張しています。

昭和40年代のリニューアル物件って木造アパートよりはましな防音性かな？
周りの音は気にしないけど家は夜遅いし音楽聞くから騒音元になってしまいそうだ。

木造アパートより酷いのでやめたほうがいいです。
音楽なんてとんでもないですよ。
どんなに音を小さくしても振動が伝わってくるしね。
夜中にトイレ行くのにも気をつかい、何でこんなコソコソ生活しなくてはいけないのか
と思う今日この頃。

騒音は、物件と上下左右の隣人によるんじゃないかい？

うちは、とりあえず、静寂この上ない。

内覧って2,3日前に電話してなきゃいけないんだっけ？

>>923
下層階しか残ってなくてキャンセルってのがタワー物件は多いよ

過疎地域の古い物件はほとんど人が入っていないから、静かでいいよ。

例えば何処？

都市再生機構における共産党方式、まあ他の公営住宅で共産党が強いところは同じだが。

職員　安い家賃を　 　　　　　常に安く、交渉する必要もない。

住民　所得に応じた家賃を　　結局家賃の値下げ交渉ができない。

　　　　　　　　　　　　　　所得が高い人は、高い家賃を払えということで、例え建物が
　　　　　　　　　　　　　　古くなろうが高いまま。　
　　　　　　　　　　　　　　所得が低い人も、所得に応じてるかいなかは誰もきめられないから
　　　　　　　　　　　　　　結局変わらない。
　　　　　　　　　　　　　　所得がない人は、追い出されるだけ。　　　

結局、都市再生機構の思うまま。一見反対してるようだが、住民が家賃値下げの運動を
しないように、所得を持ち出して、住民を分断し、誰も反対出来ないようにする巧妙な作戦。
つまり共産党は、組合職員については、できるだけ安い家賃を要求し、その代わりに、
住民から高い賃料をかすめとる手伝いをしている。

共産党がどうとかいうレスうぜーな！
こんなとこに匿名で張ったところでどないしたいねん。。
あほか！
あー、あほなんやろね。。
こんなレスに反応してしまう俺もあほじゃがな・・・

募集中の戸田物件について質問なんですけど、
犬はＯＫのようなので、
小型の羊ＯＫなのでしょうか？
現在の老朽化戸建の庭に羊を一匹飼ってるんです orz

>>941
ニュージーランド原産の犬だって言い張れば大丈夫

>>941
たとえ羊でも、名前をハチだとかポチにしとけば気付かれない

「元はと言えば、国民の財産じゃないですか？公金が投入されてるじゃないですか」
<ＵＲ職員>「私どもの所有であるし、私どもの建物ですから」
<記者>「国民の財産の一部とはお考えになりませんか？公金が投入されているというご自覚はありませんか？」
<ＵＲ職員>「私ども公的企業ですので、広い意味では全て公金です」
議論はかみ合わない。
<民主党の尾立源幸議員>
「財務体質を良くしていかなければならない使命がある中では、ここは民間に売却して
資金を回収して借金を減らしていことが大事だと思います」
さらに問題なのは、都市機構は去年、国から何と９，０００億円もの債権放棄を受けて
いることだ。
国民から集めた年金の保険料や、郵便貯金を運用している特別会計・財政投融資から
借金の利子をチャラにしてもらったのだ。
公益法人に詳しい北沢栄教授も、こう批判する。
<東北公益文科大学・北沢栄教授>
「結局、これ国民の金ですよね。破たん状態なんですけど、彼らに破たんて概念ないん
ですよね。自己責任でやってませんから。国から出ますから、お金が。言わば、壮大な
ムダ使いをしてたわけです」
機構側に再度、認識を尋ねた。
<都市機構西日本支社・岡田博副支社長（当時）>
（Ｑ．副支社長、この宿舎は国民のご理解を得られますか？）
「……」

職員については　安い家賃を　 　　　　　常に安く、交渉する必要もない。

住民については　所得に応じた家賃を　　結局家賃の値下げ交渉ができない。

この違いを問題にしてるんだろう。確かに、普通は家賃を安くしろだわな。
何故住民についてだけ、所得に応じた家賃とか言い出すんだ？
同じ部屋を借りて、ある人は所得が多いから家賃を高くするとか言う奴が
いるか？さらに同じ奴らが職員についてはそんなことを全く言わないとなると、
何故なんだということに当然なるんだが。

水道管がうるさくて夜遅くに風呂はいれねえわ。
洗濯機の音の3倍はうるさい。まいったね。

団地の内覧に行ったら１階住居用の集合ポストが無かった
１階の人の分はいちいちドアポストに入れるんでしょうかね
郵便局は大変だが住んでる人には便利そうだ

今日、鍵の受け取りの時間連絡しよう
管理事務所に電話hしたら、
留守電だった・・・

そういや、今日は休日なんだな・・・

内覧するときってわざわざ遠くまで車で送ってくれるのですか？

URの物件は高いぞ
URは同じ地区の物件と比べると部屋がひとつ少ないぐらい

ＵＲは税金で成り立ってるんだろう。
おかしなことをやってるんなら国民が批判するのは当たり前じゃないか。
それに都市再生機構は、日本の公務員、準公務員の問題点が典型的に現れていると思う。
たまたま、提供するサービスが住宅。
ところが、国民に対するサービス内容は、税金が投入されているのに民間より安くない。
国民に対するサービス内容は高くかつ程度も悪い。それに引き換え職員に対する同様のサービス
は、廉価かつ程度も高い。
職員の為に税金をジャブジャブ使っておきながら、国民のために税金を使ってるかの
ようなことを言ってる。ここが問題なんだろう。
だから政治家が皮肉って、「職員が公団住宅の方にすんだらどうなんだ」と言ってるんだろう。
国民の声をよく代弁してると思うんだが。

★都市再生機構のマンション、耐震強度は基準の５８％
　2006年6月2日3時3分 読売新聞
　http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060602i101.htm?from=main1

　構造計算書を多数紛失していた独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が、
東京都八王子市で１９８９年に分譲したマンション１棟の耐震強度が、最弱部分で基準の
５８％しかないことが、社団法人・日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）の調査で分かった。
　建築確認が免除されている公的機関が建設した建物の設計で強度不足が確認されたのは
初めて。また機構はこのマンションの計算書も紛失したとして、「再々計算書」を作成したが、
ＪＳＣＡの分析では、同計算書には柱の強度の水増しなど十数件の不審点があった。
　事態を重く見た国土交通省は、機構の担当者から事情を聞くなど調査に乗り出す方針。
このマンションでは悪質な手抜き工事も判明しており、機構による住宅の信頼性は大きく
揺らぐことになりそうだ。
　同マンション群では、鉄筋不足など手抜き工事が次々と発覚し、４６棟中２０棟を建て直す
異常事態となっている。問題のマンションは建て替え対象とはなっていないが、手抜き工事も
加わって実際の強度は５８％を下回る恐れもある。
　国などに準ずる機関とされる都市再生機構は、建築確認を免除されており、計画を自治体に
通知するだけで建設に着手できる。今回、強度不足が判明したことで、構造計算書を点検する
動きが他の機構マンションにも広がる可能性もある。

ＵＲの物件は遠高狭。その上危険、安全性に問題あり。公務員がやることだから。
唯一の取り柄は、例え倒壊等しても、国民から税金を盗って補償に
あてることができること。勿論、職員は責任を負いません。いつまで
そのふざけた仕組みが維持されるか疑問だが。

豊洲シエルタワー資格確認はとても混んでいました。
URの予想はずれで補欠を明らかに取りすぎている。
とても残酷だ。

契約日までに印鑑証明とか用意できなかったらどうなる？
実印登録と印鑑証明って同じ日に役所でできるよね？

URは高いよYahoo不動産で同じ地域、築年数、価格で比べると
一部屋ぐらい少ない広さ

>>955
できる

次スレです。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159055051/

>>957
サンクス

>>955
本人が契約に行けば印鑑証明は不要だろ

旅券や免許証がないとか、コピー提出がヤダ、とかじゃない〜(´･ω･｀)

>>174
＞庶民の気持ちとして素朴に思うのだが、
＞金持ちにいつまで公団に居座られるより、出て行ってもらった方がいいと思いません？
＞入居待ちの人にとっては切実。
>>175
＞金持ちが公団に住むなんておかしい。

共産党は支離滅裂だなあ。
もともと、公団は公営住宅と違って低所得者救済の住宅ではないとか言って
たんじゃないのか？
まあ、言ってることは、住民に権利主張させないということだろう。
公団のあり方をみると、共産圏諸国のやり方がよくわかる。
「公務員が全てを管理し、住民に権利は認めない。恩恵的に住宅を提供してるんだから
　つべこべ言わせない。」
こんなのは、無料で提供してる時にいえることだろう。公団住宅の家賃は、
民間より安くないんだよ。
職員組合が共産党系で、その手先になってる共産党系の自治会役員がその他の
住民を監視、管理しているということだろう。

職員　安い家賃を　 　　　　　常に安く、交渉する必要もない。

住民　所得に応じた家賃を　　結局家賃の値下げ交渉ができない。

この違いを問題にしてるんだろう。確かに、普通は家賃を安くしろだわな。
何故住民についてだけ、所得に応じた家賃とか言い出すんだ？
同じ部屋を借りて、ある人は所得が多いから家賃を高くするとか言う奴が
いるか？さらに同じ奴らが職員についてはそんなことを全く言わないとなると、
何故なんだということに当然なるんだが。

>>956
高くても訳ありの奴は借りるんだよ。

>>960
免許無いもん