【UR】首都圏の都市機構住宅 40号棟【旧公団】
1 ：名無し不動さん：
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から4年目を迎えようとしています。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
■(前スレ)【UR】首都圏の都市機構住宅 39号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1173691161/
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から4年目を迎えようとしています。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に引き続き注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
■(前スレ)【UR】首都圏の都市機構住宅 39号棟【旧公団】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1173691161/
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■過去スレが見えない場合は以下のサイトで検索できます。(2006/12/31で終了予定)
http://www.makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%8E%F1%93s%8C%97%82%CC%93s%8Es%8B%40%8D%5C&sf=2&all=on&view=table
■それ以前のスレ
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169911979/ [第38号棟]
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167309469/ [第37号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163220104/ [第36号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159055051/ [第35号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154775425/ [第34号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/ [第33号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149539246/ [第32号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/ [第31号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/ [第30号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143199365/ [第29号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140703722/ [第28号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138506691/ [第27号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133791780/ [第26号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1130419218/ [第25号棟]
http://www.makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%8E%F1%93s%8C%97%82%CC%93s%8Es%8B%40%8D%5C&sf=2&all=on&view=table
■それ以前のスレ
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169911979/ [第38号棟]
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167309469/ [第37号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163220104/ [第36号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159055051/ [第35号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154775425/ [第34号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151422288/ [第33号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149539246/ [第32号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/ [第31号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/ [第30号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143199365/ [第29号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140703722/ [第28号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138506691/ [第27号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133791780/ [第26号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1130419218/ [第25号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125850496/ [第24号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121527718/ [第23号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117634442/ [第22号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/ [第21号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/ [第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html [第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html [第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html [第11次募集]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121527718/ [第23号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117634442/ [第22号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/ [第21号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/ [第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html [第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html [第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html [第11次募集]
■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
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■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
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■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
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■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
関連スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
ΠΠΠΠ 団地マニアいますか？ ΠΠΠΠ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
ΠΠΠΠ 団地マニアいますか？ ΠΠΠΠ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/
8 ：名無し不動さん：2007/05/24(木) 00:08:38 ID:vmTwGRhV
あげ
9 ：名無し不動さん：2007/05/24(木) 08:41:33 ID:339DlF9s
シンドラー製、ワイヤ破断…ずさん検査か７千基を緊急点検
5月24日3時8分配信 読売新聞
都市再生機構が所有する東京都杉並区の賃貸マンション（１４階建て）で３月下旬、シンドラーエレベータ（江東区）社製のエレベーターのかごをつるす３本のワイヤロープのうち、１本を構成する束の一部が破断していたことが２３日、わかった。
同社は、昨年６月の死亡事故直後の定期検査で「問題なし」と都に報告していた。国土交通省では、「ずさんな検査で劣化を見落としていた可能性が高い」として、同社が保守点検する約７０００基について緊急点検を行うよう、都道府県などに通知する。
このマンションは、「プロムナード荻窪２号棟」。国交省などによると、３月２５日夜、住民から、「異常音がする」との連絡がシンドラー社に入った。ワイヤロープは、それぞれが８本の鉄線の束からなるが、このうち１本の束が完全に破断していた。
5月24日3時8分配信 読売新聞
都市再生機構が所有する東京都杉並区の賃貸マンション（１４階建て）で３月下旬、シンドラーエレベータ（江東区）社製のエレベーターのかごをつるす３本のワイヤロープのうち、１本を構成する束の一部が破断していたことが２３日、わかった。
同社は、昨年６月の死亡事故直後の定期検査で「問題なし」と都に報告していた。国土交通省では、「ずさんな検査で劣化を見落としていた可能性が高い」として、同社が保守点検する約７０００基について緊急点検を行うよう、都道府県などに通知する。
このマンションは、「プロムナード荻窪２号棟」。国交省などによると、３月２５日夜、住民から、「異常音がする」との連絡がシンドラー社に入った。ワイヤロープは、それぞれが８本の鉄線の束からなるが、このうち１本の束が完全に破断していた。
略してナインチンゲールだな
そんな名前の物件がどこにある？
14 ：名無し不動さん：2007/05/25(金) 07:32:02 ID:3KyodWzo
新スレ浮上
隠し持ってる場合があるのは何でだろうね
本駒込グリーンコートはネットでは出ないけど
センターで条件を言ったら数件出されて薦められたよ
本駒込グリーンコートはネットでは出ないけど
センターで条件を言ったら数件出されて薦められたよ
グリーンコートか。
タワー18階で火災出したところだな。
タワー18階で火災出したところだな。
17 ：名無し不動さん：2007/05/25(金) 11:54:25 ID:pDsTqiiE
普通の芦花公園３次を待とう～
そこまで熱心じゃないので別にどうでもいい
鎖閉「だろPIV」「らゃしむが」け受を捕逮人理管んゃち画★
の「るねんゃち像画」たいてし営運を板示掲像画るけ付け受を像画らかーザーユ・
がダーロプッアや板示掲像画のく多で波余のそ。たっあが件事るれさ捕逮が人理管
。るいてし鎖閉が「だろPIV」「らゃしむが」はでろことな名有。るいてし鎖閉
スーュニい痛」がドッレス連関、りおてっなと題話なき大でるねんゃち２は動騒のこ
や場示掲像画たし鎖閉。るいてれさ介紹で「ドイガドッレス刊日」「けぼわいへ」「(ﾍ`ﾉ・
はでトイサ各。どな「んさツマサカ」「らゃしむが板示掲像画」「だろPIV」、はダーロプッア
。るいてれさ示掲が文つさいあや知告の鎖閉
を像画な法違。るあが捕逮の人理管の「るねんゃち像画」はに裏の鎖閉の連一のこ
はで態状なーキスリなうようましてれさ捕逮が人理管、くなはでーザーユたしドーロプッア
は「るねんゃち像画」、がたし介紹で事記連関の記下。うろだのたし断判といなきで営運
。るあも声ういとたいてじ応に請要除削的較比
lmth.42_piv/50/7002/sevihcra/moc.abika-wen.www//:ptth
/7694400811/sulpswen/igc.daer/tset/ten.hc2.22swen//:ptth：前※
の「るねんゃち像画」たいてし営運を板示掲像画るけ付け受を像画らかーザーユ・
がダーロプッアや板示掲像画のく多で波余のそ。たっあが件事るれさ捕逮が人理管
。るいてし鎖閉が「だろPIV」「らゃしむが」はでろことな名有。るいてし鎖閉
スーュニい痛」がドッレス連関、りおてっなと題話なき大でるねんゃち２は動騒のこ
や場示掲像画たし鎖閉。るいてれさ介紹で「ドイガドッレス刊日」「けぼわいへ」「(ﾍ`ﾉ・
はでトイサ各。どな「んさツマサカ」「らゃしむが板示掲像画」「だろPIV」、はダーロプッア
。るいてれさ示掲が文つさいあや知告の鎖閉
を像画な法違。るあが捕逮の人理管の「るねんゃち像画」はに裏の鎖閉の連一のこ
はで態状なーキスリなうようましてれさ捕逮が人理管、くなはでーザーユたしドーロプッア
は「るねんゃち像画」、がたし介紹で事記連関の記下。うろだのたし断判といなきで営運
。るあも声ういとたいてじ応に請要除削的較比
lmth.42_piv/50/7002/sevihcra/moc.abika-wen.www//:ptth
/7694400811/sulpswen/igc.daer/tset/ten.hc2.22swen//:ptth：前※
21 ：名無し不動さん：2007/05/26(土) 10:14:16 ID:fKXtl9zl
さて清瀬に行ってくるか
22 ：名無し不動さん：2007/05/27(日) 21:55:36 ID:PwiZ16Dz
あの奇怪な物音はどこからくるの？ テレビラジオなんかの音は全く聞こえないのに。
↑自爆例
>>22-23
奇怪な音＝地縛霊
奇怪な音＝地縛霊
間違えたw ↑自縛霊
自分で縛る霊か セルフSMだな
＼＼＼ ／⌒＼ , ─ ､
/＿＿＿ヽ ／ ヽ＼＼＼
／ ￣ ￣ ヽ. i
＼＼ ／ ￣￣￣￣ ＼ ＼ | その手があったか！
/ へ ／ヽ ヽ ヽﾉ
/ /＾ヽ /＾ヽ ヽ ヽ ＼＼＼
|. | ●| |● | | i
＼＼| `－(●_) `－′ |. |
! ! !
ヽ / ￣￣￣ ＼ / /
＼ ＼＿ （⌒ヽ丿 / /
━━━６━━━━━ヽ、
／| / ＿＿＿ ＼ /⌒ヽ
（⌒ | | ヽ ﾉ i ` ┬′
/＿＿＿ヽ ／ ヽ＼＼＼
／ ￣ ￣ ヽ. i
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/ へ ／ヽ ヽ ヽﾉ
/ /＾ヽ /＾ヽ ヽ ヽ ＼＼＼
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! ! !
ヽ / ￣￣￣ ＼ / /
＼ ＼＿ （⌒ヽ丿 / /
━━━６━━━━━ヽ、
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（⌒ | | ヽ ﾉ i ` ┬′
>>26
どっかのエリート新聞記者がセルフSMで死んだな。今年の事件だったと思うが
どっかのエリート新聞記者がセルフSMで死んだな。今年の事件だったと思うが
最初は、ヤヴァい事件を追っかけて、口封じに消されたのではとか憶測が飛んでたｗ
ところで西鳩に申し込んだ香具師いる？
新築UR物件に入るテナント情報って民間と違ってあまり表に出さない物なの？
あと3週間で日暮里の入居日なるんだけど未だに情報が無し。
UR物件ってこんなもん？
6/6に入居説明会あるんだけどその時に少しは話出るのかな。
それと建替えじゃなくて新築物件の場合は自治会とか無いよね？
あと3週間で日暮里の入居日なるんだけど未だに情報が無し。
UR物件ってこんなもん？
6/6に入居説明会あるんだけどその時に少しは話出るのかな。
それと建替えじゃなくて新築物件の場合は自治会とか無いよね？
>>32
そういやぎりぎりまでわからんね。検索かけたりすると出てきたりする場合が多いけどね
そういやぎりぎりまでわからんね。検索かけたりすると出てきたりする場合が多いけどね
日暮里のは三河島か鶯谷方面まで行かないとスーパー（イオン系の）が無いので
団地の1Fにスーパー入って欲しいけどトルナーレみたいに大丸ピーコックや成城石井とか入るのは勘弁。
イオン系、ダイエー系（マルエツとか）、赤札堂などなど安い所入って欲しいです。
仮に大丸とか入るにしても荒川区の物価にあわせた価格にして貰いたい。
団地の1Fにスーパー入って欲しいけどトルナーレみたいに大丸ピーコックや成城石井とか入るのは勘弁。
イオン系、ダイエー系（マルエツとか）、赤札堂などなど安い所入って欲しいです。
仮に大丸とか入るにしても荒川区の物価にあわせた価格にして貰いたい。
35 ：名無し不動さん：2007/05/29(火) 05:09:59 ID:FX1oSh9r
西鳩はなんて読むんだ？
「にしはと」？「せいはと」？
「とうはと」なら＝東鳩＝東鳩ヶ谷と理解できるどな。
でも多くの人は「鳩ヶ谷」だろうね。
東と西に団地があるなんて関知してないから。
「にしはと」？「せいはと」？
「とうはと」なら＝東鳩＝東鳩ヶ谷と理解できるどな。
でも多くの人は「鳩ヶ谷」だろうね。
東と西に団地があるなんて関知してないから。
37 ：名無し不動さん：2007/05/29(火) 11:47:01 ID:tUQXbhD0
いろいろ考えたが、
家賃 １５－２０万で
独身。男性 ３０歳 勤務地 大手町 月収約５０万円 年収８００万円弱
１LDKくらいの物件で 高層のタワーなら
あまり煩わしいつきあいもなさそうですね。
都内でこの条件でお勧めありますか？
なお ネックとして バイク４００CCがあるのでバイク置き場がないと困ります
家賃 １５－２０万で
独身。男性 ３０歳 勤務地 大手町 月収約５０万円 年収８００万円弱
１LDKくらいの物件で 高層のタワーなら
あまり煩わしいつきあいもなさそうですね。
都内でこの条件でお勧めありますか？
なお ネックとして バイク４００CCがあるのでバイク置き場がないと困ります
ネットで探しているのですが、
おっ！と思うような物件は、ど～しようなかな～？
と30分くらい考えていると消えてしまいますねw
おっ！と思うような物件は、ど～しようなかな～？
と30分くらい考えていると消えてしまいますねw
40 ：名無し不動さん：2007/05/29(火) 17:10:25 ID:ykbHEMkt
江戸川区下篠崎ってどう？
築30年なのにリニューアルしてないのか。。。
築30年なのにリニューアルしてないのか。。。
昭和50年代建築のリニュ物件と昭和60年代建築の非リニュ物件だったら皆さんどっち選ぶ？
42 ：名無し不動さん：2007/05/29(火) 18:44:38 ID:U1EU3w3T
>>41
50年代の方かな
50年代の方かな
43 ：名無し不動さん：2007/05/29(火) 20:52:53 ID:mm9H+Z+Y
リニュかかってないと風呂とかトイレとか洗面が狭っちくてきちゃなくてくっちゃいからねぇ
新築＞リニュ＞平成初期＞昭和後期＞昭和中期 でガチだろ。
特に前の住人が出た後、リニュをして自分が最初の入居者だと最高！
特に前の住人が出た後、リニュをして自分が最初の入居者だと最高！
リニュ最初の入居物件を予約中だけど迷ってる。隣人が共用廊下に団塊ぽい鉢植えを30コ位並べてて…orz
草花を愛する優しい隣人と思いたいけど。
草花を愛する優しい隣人と思いたいけど。
>>46
> 草花を愛する優しい隣人
「動物好きに悪い人はいない」と同じくらい頭の悪い説ですね。
「共用部に何を置こうが、隣人が迷惑しようが、自分さえ良ければ良い自分勝手なDQN」が正しい評価だと思います。
> 草花を愛する優しい隣人
「動物好きに悪い人はいない」と同じくらい頭の悪い説ですね。
「共用部に何を置こうが、隣人が迷惑しようが、自分さえ良ければ良い自分勝手なDQN」が正しい評価だと思います。
…ですよね。悪い予感がするのでたぶん流します。
この間内覧しにいった団地。
都内ターミナル駅まで徒歩3分。
外観は古いけど内装はリニューアルⅠで綺麗で結構気に入ったんだけど。
隣とその隣の家の扉の前にみかん袋にタマネギ入れたの干してあった。
やばいかな？ｗｗｗ
都内ターミナル駅まで徒歩3分。
外観は古いけど内装はリニューアルⅠで綺麗で結構気に入ったんだけど。
隣とその隣の家の扉の前にみかん袋にタマネギ入れたの干してあった。
やばいかな？ｗｗｗ
都営と変わらんなそんなところ
あと・・・。
団地入り口前で包丁を研いでいるジジイ。
20代くらいなのにホームレス同然の服装の奴。
団地敷地内で石投げたり、手製の弓矢を射っているDQNガキと
そんなガキを叱りもせず他のオバサンと談笑するDQN親。
URって月収33万以上＝年収396万無いと入れないよね？
どうみても都営と変わらない雰囲気で入居資格あるとは思えない人ばっか住んでる感じなのだけど・・・
足立区の団地ってURでもこんなもんなの？
物件の部屋の中は民間の新築マンション並に綺麗だし、駅（北千住）まで近いし
駅周辺も賑やかで物価も安いし交通の便も良いし家賃も安いし気に入ってるんだけど。
辞めたほうがいいでしょうか・・・。
団地入り口前で包丁を研いでいるジジイ。
20代くらいなのにホームレス同然の服装の奴。
団地敷地内で石投げたり、手製の弓矢を射っているDQNガキと
そんなガキを叱りもせず他のオバサンと談笑するDQN親。
URって月収33万以上＝年収396万無いと入れないよね？
どうみても都営と変わらない雰囲気で入居資格あるとは思えない人ばっか住んでる感じなのだけど・・・
足立区の団地ってURでもこんなもんなの？
物件の部屋の中は民間の新築マンション並に綺麗だし、駅（北千住）まで近いし
駅周辺も賑やかで物価も安いし交通の便も良いし家賃も安いし気に入ってるんだけど。
辞めたほうがいいでしょうか・・・。
東東京って治安悪いよね
55 ：名無し不動さん：2007/05/30(水) 06:32:41 ID:ri/ZCNP4
追記
あ、「八王子の欠陥物件」といってもTVでやってたてだけです。
でもコーダンに入居したばかり（約3年くらい前）にこんな番組流されたら、
（50年代団地とはいえ）凹みます。
そういえば、ウRがCMやるようになってからは、この特集はやらなくなりましたね（爆笑）
あ、「八王子の欠陥物件」といってもTVでやってたてだけです。
でもコーダンに入居したばかり（約3年くらい前）にこんな番組流されたら、
（50年代団地とはいえ）凹みます。
そういえば、ウRがCMやるようになってからは、この特集はやらなくなりましたね（爆笑）
57 ：名無し不動さん：2007/05/30(水) 08:06:57 ID:zb5N8OZt
既出な質問すいません。
基準月収の項目に33万（単身者25万）という物件があった場合、
一人でこの物件住む場合、月収25万以上
二人でこの物件住む場合、働いてる人二人の月収足して33万以上という認識で宜しいでしょうか？
基準月収の項目に33万（単身者25万）という物件があった場合、
一人でこの物件住む場合、月収25万以上
二人でこの物件住む場合、働いてる人二人の月収足して33万以上という認識で宜しいでしょうか？
ちがう
一人の方はそれでOK。
二人の方は申し込み本人が基準の1/2以上なら、もう一人との合算が33万以上でOK。
勿論もう一人は親族に限る。赤の他人はNG。
URのサイトに書いてあることなんでいちいち質問しないでほしい。
二人の方は申し込み本人が基準の1/2以上なら、もう一人との合算が33万以上でOK。
勿論もう一人は親族に限る。赤の他人はNG。
URのサイトに書いてあることなんでいちいち質問しないでほしい。
タワーマンションの場合、
エレベーターなどで一緒になったとき、挨拶などするのでしょうか？
（住んだことがないのでわからないです）。
エレベーターなどで一緒になったとき、挨拶などするのでしょうか？
（住んだことがないのでわからないです）。
タワマンとか関係なく近所の方と会ったら挨拶するのが常識ですが何か？
挨拶などされたこともありませんし、したこともありません。
同じく、入居当初は普通に挨拶していたが
他の住人を観察すると、会釈程度か挨拶なしだったので止めた
他の住人を観察すると、会釈程度か挨拶なしだったので止めた
>>63
他の人がやってなかったら自分もやらないの？ それも観察までして。ｗｗｗ
他の人がやってなかったら自分もやらないの？ それも観察までして。ｗｗｗ
URから民間物件を探そうと思って色々見てるんだがびっくりするくらいDQN業者が多い。
まともな対応は1箇所だけだった。家賃自体はURより安いところも多いんだが退去時に
揉めるところが多いみたいね。
まともな対応は1箇所だけだった。家賃自体はURより安いところも多いんだが退去時に
揉めるところが多いみたいね。
URって民間物件の斡旋もやってるのか
↑URに住んでいて次は民間物件を探そうと・・・という意味ね
まぁURは国営企業みたいなもんだしね。きっちりしてるよ。
受付とかが時間きっかりに閉まるとことかも含めてｗ。
受付とかが時間きっかりに閉まるとことかも含めてｗ。
>>41です。皆さんご意見ありがとう。
そうですか、60年代築造には危険な物件もあるんですね。
リニュ物件でも都心近くだと結構な家賃だったりするので、
築30年超でこの家賃？と躊躇するものがあったのですが、
空くそばから埋まってゆくあたり、満足できる造りなんでしょうね。
リニュに住んでる知人が、部屋はキレイだけど外の配管廻りがニオイが…、と
こぼしていたのを聞き、引っかかっていたんですがニオイは60年代にもありそうですね。
そうですか、60年代築造には危険な物件もあるんですね。
リニュ物件でも都心近くだと結構な家賃だったりするので、
築30年超でこの家賃？と躊躇するものがあったのですが、
空くそばから埋まってゆくあたり、満足できる造りなんでしょうね。
リニュに住んでる知人が、部屋はキレイだけど外の配管廻りがニオイが…、と
こぼしていたのを聞き、引っかかっていたんですがニオイは60年代にもありそうですね。
70 ：名無し不動さん：2007/05/30(水) 19:00:41 ID:LTw7ltN2
新築のUR高層タワーは団地かマンションになるのか気になって
他の質問のついでに聞いてみたｗｗ
回答：団地でもマンションでもないです。タワーです。
とのこと。
うーん・・・。タワーマンションって普通使ってるからそうだと思ってたんだけどな
高層タワー団地って呼ぶのもおかしいしｗ
確かに一般の団地と違って緑地や子供の遊び場無いし、何棟もなかったりするから
団地ではないからマンションだと思ったんだけどURはマンションと言う言葉は使いたくないらしいなｗｗ
他の質問のついでに聞いてみたｗｗ
回答：団地でもマンションでもないです。タワーです。
とのこと。
うーん・・・。タワーマンションって普通使ってるからそうだと思ってたんだけどな
高層タワー団地って呼ぶのもおかしいしｗ
確かに一般の団地と違って緑地や子供の遊び場無いし、何棟もなかったりするから
団地ではないからマンションだと思ったんだけどURはマンションと言う言葉は使いたくないらしいなｗｗ
東鳩ヶ谷では、建物の一部を市に賃貸して、それを市が公営住宅として運用してるらしいですが、他にもそんな団地あるのでしょうか？
せっかく金払って済んでるのに、無料同然で済むＤＱＮが我が物顔してるようだったら、パスしときたいのですが･･･
せっかく金払って済んでるのに、無料同然で済むＤＱＮが我が物顔してるようだったら、パスしときたいのですが･･･
新築タワーにも自治会って存在するの？
存在するとしたらURが住人に設立を促すの？
住人が自主的に作るもん？
>>73
東京都だと都営ではないと思うけど
23区がURから借上げて区営住宅として貸してるとことかあるよ。
区施行型は都営住宅並に安いけど借上げ住宅は家賃8万～25万とかで
都民住宅並の水準だからそんなにDQNは住めないと思うけどなぁ。
中堅所得者向けに家賃の一部を収入に応じて自治体が補助する形。
他県でも同じじゃないのかな。借上げ住宅だとURの元の値段が高いから
タダ同然の値段にはならないと思う。
存在するとしたらURが住人に設立を促すの？
住人が自主的に作るもん？
>>73
東京都だと都営ではないと思うけど
23区がURから借上げて区営住宅として貸してるとことかあるよ。
区施行型は都営住宅並に安いけど借上げ住宅は家賃8万～25万とかで
都民住宅並の水準だからそんなにDQNは住めないと思うけどなぁ。
中堅所得者向けに家賃の一部を収入に応じて自治体が補助する形。
他県でも同じじゃないのかな。借上げ住宅だとURの元の値段が高いから
タダ同然の値段にはならないと思う。
出戻りが多い物件は自治会覚悟しといた方がいいよ
素の新築ならその心配はないけど
素の新築ならその心配はないけど
URだと火災保険自分で入らなきゃいけないんだっけか？
どこかお勧めある？
どこかお勧めある？
>>52
具体的には？
具体的には？
どこか生命保険入ってたらそこの火災保険申し込んでみたら？
一番掛金が安いのは自治体がバックにいる都民・県民共済だと思う。。
今民間の1K鉄筋コンクリマンション住んでるけど年額800円くらい。
本人や家族に障害者がいたらその掛金も半額なった気がする。
>>75
素の新築でも団地出身者の高齢者あたりか地権者が作ろうとするのかもね。
一番掛金が安いのは自治体がバックにいる都民・県民共済だと思う。。
今民間の1K鉄筋コンクリマンション住んでるけど年額800円くらい。
本人や家族に障害者がいたらその掛金も半額なった気がする。
>>75
素の新築でも団地出身者の高齢者あたりか地権者が作ろうとするのかもね。
サンマークシティだけど駐車場が抽選なるのはわかるのだけど駐輪場まで抽選なのは酷いね。
周辺はみんな駐輪禁止地域だし、区の駐輪施設も通勤・通学以外で駐輪できないし（障害者除く）
近場の駐輪場は空きが無し。
自転車は大抵の人が持ってる物だと思うんだけど抽選外れた人は自転車を処分して越さないといけないのか。
スーパーとか結構距離あるのに自転車使えないのは厳しいね。
駐輪場の抽選外れたら入居を辞退させて貰うよ。
そもそも全入居者家族全員が駐輪出来る分のスペースを用意していないのはおかしいんじゃないの？
周辺はみんな駐輪禁止地域だし、区の駐輪施設も通勤・通学以外で駐輪できないし（障害者除く）
近場の駐輪場は空きが無し。
自転車は大抵の人が持ってる物だと思うんだけど抽選外れた人は自転車を処分して越さないといけないのか。
スーパーとか結構距離あるのに自転車使えないのは厳しいね。
駐輪場の抽選外れたら入居を辞退させて貰うよ。
そもそも全入居者家族全員が駐輪出来る分のスペースを用意していないのはおかしいんじゃないの？
>>77
なり見りゃ誰にだってわかる
なり見りゃ誰にだってわかる
>>80
どこが貧でどこが富だったの？足立区＝貧、港区＝富、みたいな感じ？
どこが貧でどこが富だったの？足立区＝貧、港区＝富、みたいな感じ？
84 ：名無し不動さん：2007/05/31(木) 06:34:47 ID:0xk5j+yv
85 ：名無し不動さん：2007/05/31(木) 07:53:43 ID:oBOumH9I
>>82
夜中の六本木をお散歩したことが無いんだなこの人w
>>84
当団地は三路線4駅のど真ん中に位置するため、需要は高いのだが
なぜか毎年大量の自転車が廃棄されたり、一ヶ所にまとめてある（だけ）。
ま、それはそれとして、たまに団地内歩道に
通れなくなるほどのDQNな置き方をしている自転車が有る。
前出の廃棄物と一緒に処分するなり、万景峰号のエンジンにしてくれやw
夜中の六本木をお散歩したことが無いんだなこの人w
>>84
当団地は三路線4駅のど真ん中に位置するため、需要は高いのだが
なぜか毎年大量の自転車が廃棄されたり、一ヶ所にまとめてある（だけ）。
ま、それはそれとして、たまに団地内歩道に
通れなくなるほどのDQNな置き方をしている自転車が有る。
前出の廃棄物と一緒に処分するなり、万景峰号のエンジンにしてくれやw
六本木も他の地域に比べたら全然マシ
ただしドンキには入らないこと
ただしドンキには入らないこと
>>86
屋内に入れろってことじゃないの？
屋内に入れろってことじゃないの？
確かに夜の六本木を散歩しているひとはあまり見かけないかも。徘徊してる奴はいるけどｗ
火災保険ってみんな入ってる？
入ってない
11階建てのエレベーター待ちって出勤前とかイライラする？
うちは15階だけど全然問題なし。11階程度のとこなら大丈夫っしょ
３～５階くらいの中層階から、自転車を搭載して上昇し、また１階へと下降するヴァカがいなければイラつかない。
上から降りてくるエレベーターに人が乗ってると、自転車を持ち込めないものだから、自分の階から『上』ボタンを押して上昇してくるのはＤＱＮ過ぎて笑えない。
そして上の階で普通に１階に向かいたい人間をおいて去っていくエレベーターwithＤＯＮ！！
上から降りてくるエレベーターに人が乗ってると、自転車を持ち込めないものだから、自分の階から『上』ボタンを押して上昇してくるのはＤＱＮ過ぎて笑えない。
そして上の階で普通に１階に向かいたい人間をおいて去っていくエレベーターwithＤＯＮ！！
部屋の前に自転車置いてても問題ない？
禁止事項に書かれてたっけ？
禁止事項に書かれてたっけ？
綾瀬が今週から始まるね。首都圏に近くてあの間取りであの値段は非常に魅力ではあるんだが
逆に考えたら何かあるんじゃないかと思ってしまう・・・。大半が出戻り組みたいだから自治会とか
近所付き合いなんかも大変そうね。たしか朝霞の物件も戻り組が多い棟が埋まってないような。
逆に考えたら何かあるんじゃないかと思ってしまう・・・。大半が出戻り組みたいだから自治会とか
近所付き合いなんかも大変そうね。たしか朝霞の物件も戻り組が多い棟が埋まってないような。
100 ：名無し不動さん：2007/06/01(金) 01:32:48 ID:tz4UoA0m
>>94
品シーVT28階ですが、高速運転ですぐ来るからノーストレスです(^O^)/。
品シーは自治会もないし快適ですが、品シーオンリーの問題点が…。
品シーはエリア内（品川シーサイドフォレスト。パナソニック、日立ソフト、楽天などが入居するビジネスタワービルが数本ある）にイオンショッピングセンターがあるのですが、
ショッピングカートをマンション敷地内に持ち込む人がわりといます。
貼紙あるんだけどねー。
あとはマンション敷地の入口に整然ときれいに整頓してカートが並ぶ姿は定番。
イオンにカート置場として事後追認させる策略か…？？
品シーVT28階ですが、高速運転ですぐ来るからノーストレスです(^O^)/。
品シーは自治会もないし快適ですが、品シーオンリーの問題点が…。
品シーはエリア内（品川シーサイドフォレスト。パナソニック、日立ソフト、楽天などが入居するビジネスタワービルが数本ある）にイオンショッピングセンターがあるのですが、
ショッピングカートをマンション敷地内に持ち込む人がわりといます。
貼紙あるんだけどねー。
あとはマンション敷地の入口に整然ときれいに整頓してカートが並ぶ姿は定番。
イオンにカート置場として事後追認させる策略か…？？
101 ：名無し不動さん：2007/06/01(金) 09:13:07 ID:wPN4DnKz
部屋にエレベーターがめり込んでいる物件があるのですが、うるさいですか？
内覧したけど無音でした。
築３年程度、
内覧したけど無音でした。
築３年程度、
>>101
物件によるんじゃないのかなあ。
エレベーターの静音性もいろいろだし、その建物のつくりにも因るし…。
最悪なのは、エレベーターが部屋に食い込みつつ部屋ドアの真ん前がエレベーターホールになってるような部屋だよな。
なんか管理人みたいだし…。
物件によるんじゃないのかなあ。
エレベーターの静音性もいろいろだし、その建物のつくりにも因るし…。
最悪なのは、エレベーターが部屋に食い込みつつ部屋ドアの真ん前がエレベーターホールになってるような部屋だよな。
なんか管理人みたいだし…。
104 ：名無し不動さん：2007/06/01(金) 14:39:00 ID:HsJaYP28
綾瀬は間取りと利便性、値段で非常に良さそうなので中目から引っ越そうか迷うが
東綾瀬ってのがなあ
まるで三途の川を渡るみたいなんだが(w
東綾瀬ってのがなあ
まるで三途の川を渡るみたいなんだが(w
106 ：名無し不動さん：2007/06/01(金) 16:58:27 ID:tz4UoA0m
外から来た人間にはわからなくても地元民が嫌がるところってあるからねえ
綾瀬民には悪いけど、いまだにあのｺﾝｸﾘの…って思うもん。
最近じゃ２７年前の小学校教諭殺害のｼﾞｼﾞｲが住んでる綾瀬ってｲﾒｰｼﾞ
>>99
6年ほど綾瀬に住んでいた者ですが、その団地周辺はやばいDQNの巣窟。
治安悪いので子供いる家庭や女性の独り暮らしには向きません。
つうか最寄り駅綾瀬じゃなくて北綾瀬だろｗｗｗ
その辺は1Kアパートで3万円、3LDKでも10万円しないそんなとこ。
綾瀬は北綾瀬方面に近づくにつれて段々DQN度が悪くなる。
都営もあるそこの団地周辺は相当DQNレベルが高い。
まあ綾瀬駅周辺も夜はDQN多いけどね。
>>109
それ綾瀬じゃないし。
殺害現場が足立区大谷田で死体遺棄場所が足立区六木。
最寄り駅は北綾瀬だけどなｗｗｗ
6年ほど綾瀬に住んでいた者ですが、その団地周辺はやばいDQNの巣窟。
治安悪いので子供いる家庭や女性の独り暮らしには向きません。
つうか最寄り駅綾瀬じゃなくて北綾瀬だろｗｗｗ
その辺は1Kアパートで3万円、3LDKでも10万円しないそんなとこ。
綾瀬は北綾瀬方面に近づくにつれて段々DQN度が悪くなる。
都営もあるそこの団地周辺は相当DQNレベルが高い。
まあ綾瀬駅周辺も夜はDQN多いけどね。
>>109
それ綾瀬じゃないし。
殺害現場が足立区大谷田で死体遺棄場所が足立区六木。
最寄り駅は北綾瀬だけどなｗｗｗ
111 ：名無し不動さん：2007/06/02(土) 01:53:57 ID:MO7iUrcU
>>106
大手町だと綾瀬の方が近いし、千代田線はそんな混んで無さそうだし、始発もあるらしいんだが
しかしネットでも綾瀬のいい話を探す方が難しい見たいだからやっぱやばいかもね
屋上が付いてる部屋とか一階の大きな部屋はいい間取りなんだけどね
大手町だと綾瀬の方が近いし、千代田線はそんな混んで無さそうだし、始発もあるらしいんだが
しかしネットでも綾瀬のいい話を探す方が難しい見たいだからやっぱやばいかもね
屋上が付いてる部屋とか一階の大きな部屋はいい間取りなんだけどね
>>111
私は今回はパスすることにしました。コストパフォーマンスはかなり良さそうなのですが
それだけに何かひっかかるんですよ。今回はまだ一次ということで戻ってくるひとが
ほとんどのようですしとりあえず様子をみて二次から申込むのがいいかなと考えています。
私は今回はパスすることにしました。コストパフォーマンスはかなり良さそうなのですが
それだけに何かひっかかるんですよ。今回はまだ一次ということで戻ってくるひとが
ほとんどのようですしとりあえず様子をみて二次から申込むのがいいかなと考えています。
>>111
＞大手町だと綾瀬の方が近いし、千代田線はそんな混んで無さそうだし、始発もあるらしいんだが
JR常磐線からの直通電車は山手線、京浜東北線並に混んでますよ・・・。
千代田線の終点なんで始発ありますね。大手町まで座っていけるのは楽です。
>>112
コストパフォーマンスは良いって・・・。足立区東綾瀬周辺の環境からしたら高家賃だと思いますが？
>>113
足立区、世田谷区のDQN度は23区内でも別格。
足立区は荒川を越えた所を境にDQN度がアップ、足立区で比較的まともなのは北千住くらい。
他区民からしたら北千住周辺の物価は安く感じるんだけど足立区民からしたら他地域はもっと安いから高く感じるｗ
北千住東口に再開発計画があるがUR主体で進められるそうで、駅から近くにある
日本たばこ産業社宅跡地（おんぼろ団地だが敷地がめちゃ広い）もURが買い取ったので
団地建て直しでタワーマンションでも建つかもしれん。
＞大手町だと綾瀬の方が近いし、千代田線はそんな混んで無さそうだし、始発もあるらしいんだが
JR常磐線からの直通電車は山手線、京浜東北線並に混んでますよ・・・。
千代田線の終点なんで始発ありますね。大手町まで座っていけるのは楽です。
>>112
コストパフォーマンスは良いって・・・。足立区東綾瀬周辺の環境からしたら高家賃だと思いますが？
>>113
足立区、世田谷区のDQN度は23区内でも別格。
足立区は荒川を越えた所を境にDQN度がアップ、足立区で比較的まともなのは北千住くらい。
他区民からしたら北千住周辺の物価は安く感じるんだけど足立区民からしたら他地域はもっと安いから高く感じるｗ
北千住東口に再開発計画があるがUR主体で進められるそうで、駅から近くにある
日本たばこ産業社宅跡地（おんぼろ団地だが敷地がめちゃ広い）もURが買い取ったので
団地建て直しでタワーマンションでも建つかもしれん。
なんか凄惨な地区のようですが、いちおう見に行ってきます
本命と考えていたのに悲しい･･･orz
天気もいいのでなんとかやら公園で弁当でも食おう
本命と考えていたのに悲しい･･･orz
天気もいいのでなんとかやら公園で弁当でも食おう
建替え住宅の一次は前に住んでたひとが大半戻ってくるわけだから
地域性は特に重要視した方がいいかもね。特に子供さんがいる家庭は。
地域性は特に重要視した方がいいかもね。特に子供さんがいる家庭は。
>>115
まあ住めば都って言葉もあるけど慣れればどうって事無かったりもする。
空気も悪くないし、物価も安いしね。23区内で一番食費安いはずよ。
生活に必要なお店は綾瀬に一通り揃ってるし、マルイ、東急ハンズなんかのお店も隣の北千住にあるし。
千代田線の終着駅なのに地価、物価が安いのはそれなりの理由がある。
がらが悪いとかコンクリがとか色々理由言われるけど一番の理由は東京留置所が近いからかな。
麻原が投獄されてるので有名だけど、ここは中で死刑も執行されてるからね。
駅前にDQNが多いのは埼玉（八潮、三郷）が近く、埼玉県民が綾瀬駅西口のロータリーからバスで帰る人が結構多く
そのせいか埼玉DQNが屯してるからそう見える。
綾瀬で有名なコンクリ事件も元々の現場はURの大型団地がある所でも有名な三郷。
綾瀬以北は都営等団地が都内の中でも多いです。
DQNは貧困層に多い訳で家賃の安い都営等団地がある周辺はどうしても治安が悪くなる。
綾瀬でも団地から距離がある一軒屋が立ち並ぶ所なら閑静な住宅街と言う感じで悪くないです。
数年前の話ですが駅から徒歩5分くらいの所に新築一戸建てが2、3000万円台で買えました。
住宅地でも安いんだから地元住民が近づきたがらない団地周辺はもっと安くなります。
安い安い言われているUR東綾瀬団地の家賃でも高いくらい。
まあ住めば都って言葉もあるけど慣れればどうって事無かったりもする。
空気も悪くないし、物価も安いしね。23区内で一番食費安いはずよ。
生活に必要なお店は綾瀬に一通り揃ってるし、マルイ、東急ハンズなんかのお店も隣の北千住にあるし。
千代田線の終着駅なのに地価、物価が安いのはそれなりの理由がある。
がらが悪いとかコンクリがとか色々理由言われるけど一番の理由は東京留置所が近いからかな。
麻原が投獄されてるので有名だけど、ここは中で死刑も執行されてるからね。
駅前にDQNが多いのは埼玉（八潮、三郷）が近く、埼玉県民が綾瀬駅西口のロータリーからバスで帰る人が結構多く
そのせいか埼玉DQNが屯してるからそう見える。
綾瀬で有名なコンクリ事件も元々の現場はURの大型団地がある所でも有名な三郷。
綾瀬以北は都営等団地が都内の中でも多いです。
DQNは貧困層に多い訳で家賃の安い都営等団地がある周辺はどうしても治安が悪くなる。
綾瀬でも団地から距離がある一軒屋が立ち並ぶ所なら閑静な住宅街と言う感じで悪くないです。
数年前の話ですが駅から徒歩5分くらいの所に新築一戸建てが2、3000万円台で買えました。
住宅地でも安いんだから地元住民が近づきたがらない団地周辺はもっと安くなります。
安い安い言われているUR東綾瀬団地の家賃でも高いくらい。
地元民からは団地周辺は嫌がられてる。
■足立区綾瀬に住みたい！（その２）■
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1089379027/
535 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2007/05/04(金) 01:42:59 ID:???
足立区全体は知らんが、綾瀬は２０年くらい前はいいとこだった。
空き地や駐車場ばかりだったし、店が少ない分静かで平和だった。
今は一通り店は揃って便利になった分、人が増え、空き地や駐車場だった土地はマンションやアパートが乱立し、ＤＱＮが増えた気がする。
あと飲み屋、パチ屋、カラオケ屋が大杉
昼間はパチ屋がガンガン音楽流してうるさいし、夜はカラオケ屋や飲み屋のＤＱＮ客が真夜中に騒ぎまくるからうるさくて眠れんよ。
産まれてからずっと、２０数年綾瀬に住んでるが、ここ何年かで一気に町全体の雰囲気が悪くなってきたし、治安の面でも不安だな。
542 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/05/20(日) 15:41:08 ID:???
物価の安さに引き寄せられて、住んで見たのは良いが、治安は悪く、
DQNに囲まれ、環境最悪。
皆さんも足立区に住みのはやめた方が良いですよ。
特に綾瀬、大谷田、東和は、最低です。
546 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2007/05/20(日) 20:08:34 ID:EHzS8UHO
生まれて数十年足立区に住んでるが、団地の近くには絶対住まない方が良い。
あと、本木は絶対ダメ、朝○学校・朝○総連等の朝○部落。
親父からあそこだけは絶対に行くなと言われていた。
家は十数代、200年以上前から住んでるし長男だから逃げられない。
はっきり言って団地さえなければこんなに酷くはならなかったのに。
■足立区綾瀬に住みたい！（その２）■
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1089379027/
535 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2007/05/04(金) 01:42:59 ID:???
足立区全体は知らんが、綾瀬は２０年くらい前はいいとこだった。
空き地や駐車場ばかりだったし、店が少ない分静かで平和だった。
今は一通り店は揃って便利になった分、人が増え、空き地や駐車場だった土地はマンションやアパートが乱立し、ＤＱＮが増えた気がする。
あと飲み屋、パチ屋、カラオケ屋が大杉
昼間はパチ屋がガンガン音楽流してうるさいし、夜はカラオケ屋や飲み屋のＤＱＮ客が真夜中に騒ぎまくるからうるさくて眠れんよ。
産まれてからずっと、２０数年綾瀬に住んでるが、ここ何年かで一気に町全体の雰囲気が悪くなってきたし、治安の面でも不安だな。
542 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/05/20(日) 15:41:08 ID:???
物価の安さに引き寄せられて、住んで見たのは良いが、治安は悪く、
DQNに囲まれ、環境最悪。
皆さんも足立区に住みのはやめた方が良いですよ。
特に綾瀬、大谷田、東和は、最低です。
546 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2007/05/20(日) 20:08:34 ID:EHzS8UHO
生まれて数十年足立区に住んでるが、団地の近くには絶対住まない方が良い。
あと、本木は絶対ダメ、朝○学校・朝○総連等の朝○部落。
親父からあそこだけは絶対に行くなと言われていた。
家は十数代、200年以上前から住んでるし長男だから逃げられない。
はっきり言って団地さえなければこんなに酷くはならなかったのに。
東京留置所って何だ
しかも留置所じゃなくて「留置場」だし
しかも留置所じゃなくて「留置場」だし
どこかに美人の奥さんや娘がいる家庭は絶対やめといた方がいいって書いてあったｗ
近隣を散歩したいとは正直思わんけど独身のひとにはいいかもね。
近隣を散歩したいとは正直思わんけど独身のひとにはいいかもね。
綾瀬ね、よそ者には難易度高いよね。大阪から来たとかなら平気かもしれないけど。
東京拘置所なんかは関係ないんじゃないの？
夫婦共働き、土日だけっていうんなら、安くて新しい物件として検討する価値はあるだろうけど、子供のことを想定するならヤバいよね。
郷に入れば郷に従えだから、まずは地域の歴史を調べた方がいいよ。
東京拘置所なんかは関係ないんじゃないの？
夫婦共働き、土日だけっていうんなら、安くて新しい物件として検討する価値はあるだろうけど、子供のことを想定するならヤバいよね。
郷に入れば郷に従えだから、まずは地域の歴史を調べた方がいいよ。
俺某地区スラムに10年程住んでる
それなりにうまくやってる
これなら大丈夫？
むしろ団地先住民との付き合いの方が不安なんだけど･･･
それなりにうまくやってる
これなら大丈夫？
むしろ団地先住民との付き合いの方が不安なんだけど･･･
日暮里タワーの契約内容見たらUR入居者はペット飼育禁止。
三井不動産管轄の部屋はペット飼育OK。
おかしいんじゃないのこれ。どちらかに統一すべき。
三井不動産管轄の部屋はペット飼育OK。
おかしいんじゃないのこれ。どちらかに統一すべき。
新田や明神台、最近の分譲マンションのほとんどがペット可ですが、騒音はどうなのでしょうか。隣の犬の鳴き声が聞こえてきたりしないのでしょうか？？
元々、騒音やにおいなど周りに迷惑がかかるので、団地やマンションでペットを飼うのが禁止だったと思うのですが・・・
元々、騒音やにおいなど周りに迷惑がかかるので、団地やマンションでペットを飼うのが禁止だったと思うのですが・・・
だからどうしても飼いたい人同士で迷惑かけあって暮らしてくれと言う事でそ。
ま、最近の日本人は、迷惑かけるのは大丈夫でも、かけられると烈火のごとく怒る人が増えてるから、どうなるか見ものだけどな。
ま、最近の日本人は、迷惑かけるのは大丈夫でも、かけられると烈火のごとく怒る人が増えてるから、どうなるか見ものだけどな。
今時匂いが酷い犬なんて余程の貧民層じゃないかぎり有り得ないんじゃないかな？
犬種によってうるささは大違い。
ミニチュアダックスが隣なら止めた方が無難。
犬種によってうるささは大違い。
ミニチュアダックスが隣なら止めた方が無難。
>>124
統一できなかったからそうなったんじゃないの
統一できなかったからそうなったんじゃないの
地権者優遇精度
131 ：名無し不動さん：2007/06/03(日) 11:19:47 ID:ojjXIuBK
ビュータワーおけがわ って
住んでいると自慢になりますか？
勝ち組になりたいのですが・・・
住んでいると自慢になりますか？
勝ち組になりたいのですが・・・
132 ：名無し不動さん：2007/06/03(日) 15:53:03 ID:86i5Ey7F
うちの団地、明日の朝から夕方まで、断水だ。
134 ：名無し不動さん：2007/06/03(日) 18:46:26 ID:hYaYFr3C
>>133
なかなか良かったよ。思ったより静か。
部屋の紹介はパンフ見れば分かるので周辺から。
駅から武道館へ向かう道を歩けば危ない場所は無い感じ。
目の前にスーパー、薬屋があって、リサイクルショップもあったかな。
ファミレスとコンビニ、クリーニング店、小・中学校とあるから
子供が居ても一人暮らしでもよさそうだった。
バッティングセンターとテニスコートが
たまたま閉店していたのか分からないけど、あれが営業していたら
うるさいかもね。
なかなか良かったよ。思ったより静か。
部屋の紹介はパンフ見れば分かるので周辺から。
駅から武道館へ向かう道を歩けば危ない場所は無い感じ。
目の前にスーパー、薬屋があって、リサイクルショップもあったかな。
ファミレスとコンビニ、クリーニング店、小・中学校とあるから
子供が居ても一人暮らしでもよさそうだった。
バッティングセンターとテニスコートが
たまたま閉店していたのか分からないけど、あれが営業していたら
うるさいかもね。
136 ：名無し不動さん：2007/06/03(日) 19:50:07 ID:+YwSPQ+/
>>134-135
なるほど。やはり物件だけみる分にはなかなかよさげですね。
私は生粋の東京人じゃないので地域性とかはあまりよく知らないのですが
とにかくその辺の地域をネットで調べるとろくな話が出てこないので実際の
ところがどうなっているのか自分で確かめるしかありませんね。
なるほど。やはり物件だけみる分にはなかなかよさげですね。
私は生粋の東京人じゃないので地域性とかはあまりよく知らないのですが
とにかくその辺の地域をネットで調べるとろくな話が出てこないので実際の
ところがどうなっているのか自分で確かめるしかありませんね。
336 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2006/07/16(日) 21:15:33 ID:Hu2cHvHn
綾瀬はそこそこ便利です。その割りに家賃がとってもベリー
安いです。理由はもちろんＤＱＮ区だから。
とりあえず、普通のご家庭や金持ち、美人や年頃の娘さんが
いる世帯は、どんなに経済力が楽になるとしても
足立区には住まない。だから、どんどんヘンな人ばかりが
集まってきて、名実ともにＤＱＮが住まう地域に。でも
そういっあれた治安もガラの悪い人種も気にならないという人には
お買い得な物件がいっぱいいぱいあります。
休日の装いはジャージで。見ず知らずの人に突然
喧嘩をふっかけられてもいつでも応戦できる心構えで
歩ければ、なお良し！
自分自身がＤＱＮになってしまえば、足立区って都民にとって
住み悪い場所ではない。
綾瀬はそこそこ便利です。その割りに家賃がとってもベリー
安いです。理由はもちろんＤＱＮ区だから。
とりあえず、普通のご家庭や金持ち、美人や年頃の娘さんが
いる世帯は、どんなに経済力が楽になるとしても
足立区には住まない。だから、どんどんヘンな人ばかりが
集まってきて、名実ともにＤＱＮが住まう地域に。でも
そういっあれた治安もガラの悪い人種も気にならないという人には
お買い得な物件がいっぱいいぱいあります。
休日の装いはジャージで。見ず知らずの人に突然
喧嘩をふっかけられてもいつでも応戦できる心構えで
歩ければ、なお良し！
自分自身がＤＱＮになってしまえば、足立区って都民にとって
住み悪い場所ではない。
勝ち組といえばココネ上福岡じゃろう。
駅前のありんこみたいな人間を眺めながら
熱いコーヒーでゆっくり目覚める・・・
駅前のありんこみたいな人間を眺めながら
熱いコーヒーでゆっくり目覚める・・・
140 ：名無し不動さん：2007/06/04(月) 13:19:49 ID:Eb+cl9dI
>>131
見たが、ほとんどが先住民見たいですな
建物の感じと住民にギャップがなければいいんだが
赤帽やら個タクが止まってたのが気になるな
あとは近所に生活保護世帯の住居斡旋やらの看板があったり
後、向かいのボロイ薄気味悪い団地が例のあれかと思ったが、実際はURのものらしく、今は誰も住んでなくて数年後に建て変わるらしい
屋上の景色はマンション・団地ばかりで特に代わり映えはしないかも
団地が無くなれば東はすっきりするかも知れんが
まあそもそも足立区住民枠とか例によって抽選10倍とかの特典があるから受ける意味も余りないのかもな
間取りは1L・2Lの角で日当たり良くて良さそうなのはあったが
以上長文失礼
見たが、ほとんどが先住民見たいですな
建物の感じと住民にギャップがなければいいんだが
赤帽やら個タクが止まってたのが気になるな
あとは近所に生活保護世帯の住居斡旋やらの看板があったり
後、向かいのボロイ薄気味悪い団地が例のあれかと思ったが、実際はURのものらしく、今は誰も住んでなくて数年後に建て変わるらしい
屋上の景色はマンション・団地ばかりで特に代わり映えはしないかも
団地が無くなれば東はすっきりするかも知れんが
まあそもそも足立区住民枠とか例によって抽選10倍とかの特典があるから受ける意味も余りないのかもな
間取りは1L・2Lの角で日当たり良くて良さそうなのはあったが
以上長文失礼
自治会に入りたくないｷｶﾞｽ。都心のurも回覧版があるのかな？
144 ：sage：2007/06/05(火) 00:07:47 ID:K0FbcV6o
朝霞の物件てなんでまだ空きがあるの？
何か問題でもあるの？
何か問題でもあるの？
朝霞は実質すでに埋まってるそうだよ。
1戸だけまだ決まってないそうだけどそれもキャンセル厨のせいみたい
1戸だけまだ決まってないそうだけどそれもキャンセル厨のせいみたい
146 ：名無し不動さん：2007/06/05(火) 07:31:11 ID:nC90ktVn
自治会なんぞ無視無視
明神台いつからだろう？
>>148
足腰が丈夫なんですね
足腰が丈夫なんですね
いい運動になるぜヴィッチ
定職に就いてない、
フリーターです。家賃
１ヶ月４．４万でありますか？
入るためにどの位のお金が必要ですか？
フリーターです。家賃
１ヶ月４．４万でありますか？
入るためにどの位のお金が必要ですか？
明神台は6月16日から募集開始
>>151
八王子の奥の方ならあるんじゃね
八王子の奥の方ならあるんじゃね
安い物件ならURより都営の方が数があるのでは？
157 ：名無し不動さん：2007/06/05(火) 19:33:01 ID:fgVKlqbP
>>157
あ、コノヤロ、俺が煽ってるだけで、デタラメ言いやがって、と思ってるな？
ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/whats/system.html
今まで継続的な収入額が足りなくて、ＵＲ賃貸住宅のご契約を諦めていた方に朗報です。
これは、現在お持ちの貯蓄額が一定額（基準貯蓄額）以上あればご契約いただけるという制度です。
ご希望の住宅の家賃の100倍以上の貯蓄額（基準貯蓄額）があれば、お申込みいただけます。
しかも、すべてのＵＲ賃貸住宅に適用しているので、グッと身近になりました。
例えば、家賃7万円のお部屋をご希望の場合は、700万円以上の貯蓄額があれば、入居できます。
また、一定額以上の継続収入がある方であれば、家賃の50倍でも入居できます。
（注） 一定額以上の継続収入とは、平均月収額（年間総収入の12分の1）が家賃の2倍以上です。※全ＵＲ賃貸住宅が適用対象です。
このたび、家賃等の一時払い制度（一定期間の家賃及び共益費をまとめて前払いすることにより、
その期間中割引いた家賃等でお住まいいただける制度）が60歳未満の方にもご利用いただけるようになりました。
この制度をご利用いただく場合は、申込資格に定める収入や貯蓄に関する要件は問いません。
１．対象となる方：新たにご契約いただく個人の方。年齢を問わずこの制度をご利用いただけます。
２．一時払い期間：入居開始可能日の属する月の翌月から1年以上10年以内の1年単位でお選びいただけます。
３．家賃等の割引：一時払い期間に応じて都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれます。
４．契約書： 住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結させていただきます。
あ、コノヤロ、俺が煽ってるだけで、デタラメ言いやがって、と思ってるな？
ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/whats/system.html
今まで継続的な収入額が足りなくて、ＵＲ賃貸住宅のご契約を諦めていた方に朗報です。
これは、現在お持ちの貯蓄額が一定額（基準貯蓄額）以上あればご契約いただけるという制度です。
ご希望の住宅の家賃の100倍以上の貯蓄額（基準貯蓄額）があれば、お申込みいただけます。
しかも、すべてのＵＲ賃貸住宅に適用しているので、グッと身近になりました。
例えば、家賃7万円のお部屋をご希望の場合は、700万円以上の貯蓄額があれば、入居できます。
また、一定額以上の継続収入がある方であれば、家賃の50倍でも入居できます。
（注） 一定額以上の継続収入とは、平均月収額（年間総収入の12分の1）が家賃の2倍以上です。※全ＵＲ賃貸住宅が適用対象です。
このたび、家賃等の一時払い制度（一定期間の家賃及び共益費をまとめて前払いすることにより、
その期間中割引いた家賃等でお住まいいただける制度）が60歳未満の方にもご利用いただけるようになりました。
この制度をご利用いただく場合は、申込資格に定める収入や貯蓄に関する要件は問いません。
１．対象となる方：新たにご契約いただく個人の方。年齢を問わずこの制度をご利用いただけます。
２．一時払い期間：入居開始可能日の属する月の翌月から1年以上10年以内の1年単位でお選びいただけます。
３．家賃等の割引：一時払い期間に応じて都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれます。
４．契約書： 住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結させていただきます。
160 ：名無し不動さん：2007/06/05(火) 22:54:57 ID:YVOL+6ET
共用廊下で虫ふんずけちまった
落ち葉をふんずけるような音がしたから
もしやと思って見たら
体液流して虫がつぶれてんの
落ち葉をふんずけるような音がしたから
もしやと思って見たら
体液流して虫がつぶれてんの
162 ：名無し不動さん：2007/06/06(水) 00:03:34 ID:4w7hD/yW
都営は単身者だと入居出来るところが限られてるんじゃなかったっけ？
高齢者、障害者は入居制限無し＋抽選優遇だけど162さんは違うよね？
都営申し込んでみるのは良いけど優遇枠使えないと当てるの厳しいと思うよ。
住居地じゃないと駄目だけど区営住宅、市営住宅なんかはどうかな？
抽選では無く申請順に入れるのとかある。
うちは中央区だけど抽選物件も障害者抽選優遇とか無いからみんな対等。
こんなこと言ってる自分は同居家族の障害者優遇枠でUR物件当選させました。
URの優遇枠って高齢者、障害者、母子家庭等世帯で民間物件に入居しずらく
都営住宅の優遇枠に対象になるけど収入の問題で都営に入居出来ない人が
利用されるべきだと思うんだけどどうなのかな？
何が言いたいかと言うと落選10回の優遇、子育てB世帯の10倍優遇は辞めて
本当に住居に貧窮している人間のみを優遇するべき。
高齢者、障害者は入居制限無し＋抽選優遇だけど162さんは違うよね？
都営申し込んでみるのは良いけど優遇枠使えないと当てるの厳しいと思うよ。
住居地じゃないと駄目だけど区営住宅、市営住宅なんかはどうかな？
抽選では無く申請順に入れるのとかある。
うちは中央区だけど抽選物件も障害者抽選優遇とか無いからみんな対等。
こんなこと言ってる自分は同居家族の障害者優遇枠でUR物件当選させました。
URの優遇枠って高齢者、障害者、母子家庭等世帯で民間物件に入居しずらく
都営住宅の優遇枠に対象になるけど収入の問題で都営に入居出来ない人が
利用されるべきだと思うんだけどどうなのかな？
何が言いたいかと言うと落選10回の優遇、子育てB世帯の10倍優遇は辞めて
本当に住居に貧窮している人間のみを優遇するべき。
164 ：名無し不動さん：2007/06/06(水) 02:54:26 ID:RxIZWmqk
アミティ横浜どう？ 景色いい？
B世帯って何？
166 ：名無し不動さん：2007/06/06(水) 08:35:01 ID:e4d8lPM9
>>161
ある残暑の厳しい夜、お風呂に入ってました（想像してみましょう）
すると、共用廊下からなにやらシャーペンの「カチカチ」する音が断続的に聞こえてくるではありませんか。
時間は8時を過ぎた頃。新聞拡張団員の巡回かと警戒して、できるだけ音を立てないようにお風呂からあがり、
ちょっとカラダを拭き、ドアスコープを覗くと…
誰もいない。
でもまだ「カチカチ」が聞こえる。
意を決して箒とハタキ（原始的！）を手にドアを開けた。
廊下には誰もいない。
がやはり「カチカチ」が聞こえる。
「カチカチ」する方に向かって近づいてく。
すると…
蝉さんの最期のお言葉「ジリッ・ジリッ」が「カチカチ」の正体でした。チャンチャン♪
ある残暑の厳しい夜、お風呂に入ってました（想像してみましょう）
すると、共用廊下からなにやらシャーペンの「カチカチ」する音が断続的に聞こえてくるではありませんか。
時間は8時を過ぎた頃。新聞拡張団員の巡回かと警戒して、できるだけ音を立てないようにお風呂からあがり、
ちょっとカラダを拭き、ドアスコープを覗くと…
誰もいない。
でもまだ「カチカチ」が聞こえる。
意を決して箒とハタキ（原始的！）を手にドアを開けた。
廊下には誰もいない。
がやはり「カチカチ」が聞こえる。
「カチカチ」する方に向かって近づいてく。
すると…
蝉さんの最期のお言葉「ジリッ・ジリッ」が「カチカチ」の正体でした。チャンチャン♪
>>165
A世帯が母子家庭。
B世帯は
（イ） 小学生以下の子と現に同居していて、かつ扶養している方を含む世帯。
（ロ） 満20歳未満の3人以上の子と現に同居していて、かつ扶養している方を含む世帯。
（ハ） 妊娠している方を含む世帯。
だそうです。
A世帯が母子家庭。
B世帯は
（イ） 小学生以下の子と現に同居していて、かつ扶養している方を含む世帯。
（ロ） 満20歳未満の3人以上の子と現に同居していて、かつ扶養している方を含む世帯。
（ハ） 妊娠している方を含む世帯。
だそうです。
168 ：名無し不動さん：2007/06/06(水) 11:01:04 ID:Wn9zySJC
新宿百人町に住んでる中国人品がない。
wiiの買占めして何台も車を呼びつけたり
同じ三国人がウロウロしたり正直うざい
wiiの買占めして何台も車を呼びつけたり
同じ三国人がウロウロしたり正直うざい
169 ：名無し不動さん：2007/06/06(水) 11:35:14 ID:INCDKwOd
>>163
申し訳ないですが、障害者福祉は官がやることだと思う。
都営の方で不当な入居者を排除して障害者家族の資力要件を下げるべき。
そもそもＵＲは中流所得層への住宅供給が目的。
最近は、利益を上げるために東京都心部に限り高所得世帯をターゲットにしている。
さっきから都営と並列して論じているフリーターなどがいるが、ＵＲが何たるかを分かっていない。
ＵＲも、大崎や池袋やらで高級指向の広告を流すなら、いわゆる団地と都内タワー物件でブランドを完全に分けた方が良い。
一般から都営のようなイメージで見られる物件に家賃を20万以上払うのは抵抗があるだろ。
申し訳ないですが、障害者福祉は官がやることだと思う。
都営の方で不当な入居者を排除して障害者家族の資力要件を下げるべき。
そもそもＵＲは中流所得層への住宅供給が目的。
最近は、利益を上げるために東京都心部に限り高所得世帯をターゲットにしている。
さっきから都営と並列して論じているフリーターなどがいるが、ＵＲが何たるかを分かっていない。
ＵＲも、大崎や池袋やらで高級指向の広告を流すなら、いわゆる団地と都内タワー物件でブランドを完全に分けた方が良い。
一般から都営のようなイメージで見られる物件に家賃を20万以上払うのは抵抗があるだろ。
じゃ早く常盤平を建て直せよw
あんなのスラムみたいのをかかえているから、
都営と並列して論ぜられるんだろ。
あんなのスラムみたいのをかかえているから、
都営と並列して論ぜられるんだろ。
建て替えがバンバン進んで欲しいよなー。
最近やたら目に付く可動家具ってどうよ
正直邪魔でしょうがないんだが
正直邪魔でしょうがないんだが
都営・県営・市営住宅＝低所得向け。
都民・県民・市民住宅＝住宅供給公社物件に所得に応じて住宅補助があるもの、中堅所得者限定。
区営（東京23区）住宅＝低所得者向け住宅、区が物件を借上げる事により住宅補助がある中堅所得者向け両方有り。
住宅供給公社・UR賃貸住宅・不燃公社等＝中堅所得者～。
公的な住宅の種別ってこれであってる？
他に公的・公共性のある団体の住宅があったら教えて欲しいです。
不燃公社の秋葉原のマンション、安いと思うんだけどずっと空いてるやばいのかな？
>>169
URも官みたいなもんでしょ。
URの従業員は一般の不動産屋と比較する際に民間では・・・と口癖の様に言う
自分達は民間ではない、官だと意識していないとこんな態度は出ない。
障害者世帯でも所得制限で都営どころか都民住宅も入れない人もいるんですよ。
それと都営・都民は倍率が高すぎて障害者優遇でも入れません。
自治体のHP見ると障害者向け住宅の斡旋として都営・区営・都民住宅と並んで
URの優遇抽選の紹介が載ってます。
URは住宅に困窮する中流所得層への住宅供給が目的。
民間ではバリアフリー設備等難しい訳で障害者・高齢者等住宅に困窮する人への
住宅供給もURの事業に含まれると思うよ。
民間住宅じゃ緊急ブザー、エレベータ内の手すり・点字、住宅内の段差解消等
やろうとするとコストかさむから難しいよ。
都民・県民・市民住宅＝住宅供給公社物件に所得に応じて住宅補助があるもの、中堅所得者限定。
区営（東京23区）住宅＝低所得者向け住宅、区が物件を借上げる事により住宅補助がある中堅所得者向け両方有り。
住宅供給公社・UR賃貸住宅・不燃公社等＝中堅所得者～。
公的な住宅の種別ってこれであってる？
他に公的・公共性のある団体の住宅があったら教えて欲しいです。
不燃公社の秋葉原のマンション、安いと思うんだけどずっと空いてるやばいのかな？
>>169
URも官みたいなもんでしょ。
URの従業員は一般の不動産屋と比較する際に民間では・・・と口癖の様に言う
自分達は民間ではない、官だと意識していないとこんな態度は出ない。
障害者世帯でも所得制限で都営どころか都民住宅も入れない人もいるんですよ。
それと都営・都民は倍率が高すぎて障害者優遇でも入れません。
自治体のHP見ると障害者向け住宅の斡旋として都営・区営・都民住宅と並んで
URの優遇抽選の紹介が載ってます。
URは住宅に困窮する中流所得層への住宅供給が目的。
民間ではバリアフリー設備等難しい訳で障害者・高齢者等住宅に困窮する人への
住宅供給もURの事業に含まれると思うよ。
民間住宅じゃ緊急ブザー、エレベータ内の手すり・点字、住宅内の段差解消等
やろうとするとコストかさむから難しいよ。
>>171
常盤平団地は過去の家賃値上げに反対して裁判になっている住民が何人もいるから
それが片付かないと建替どころじゃないよ
おまけに自治会が
＞自治会の結成以来、毎月、会報『ときわだいら』を発行。
＞平成１４年９月現在で４７９号に達しています。今日まで自治会は、
＞「福祉家賃裁判」「追い出し建て替え反対」など公団相手の闘いを
＞すすめる一方、
なんてこと言ってて建替には反対してるし。
ムリに建替ようとしたらまた長い裁判になるのわかりきってるから
あえてスラムのまま放置でしょ
常盤平団地は過去の家賃値上げに反対して裁判になっている住民が何人もいるから
それが片付かないと建替どころじゃないよ
おまけに自治会が
＞自治会の結成以来、毎月、会報『ときわだいら』を発行。
＞平成１４年９月現在で４７９号に達しています。今日まで自治会は、
＞「福祉家賃裁判」「追い出し建て替え反対」など公団相手の闘いを
＞すすめる一方、
なんてこと言ってて建替には反対してるし。
ムリに建替ようとしたらまた長い裁判になるのわかりきってるから
あえてスラムのまま放置でしょ
左翼の巣窟になったか。常盤平。あと20年くらいはスラムかもな。
築30前後のurがあちこちで大掛りな外装工事をしてるのね。キレイになるのはうれしい。
常盤平は場所はいいんだけどね
年寄が全滅したら、と思ったら中国人の若夫婦とか
DQN補助とか変なのが増えてきてカオス
少しずつ移動させて詰め込んで空いたところから
建て替えたらいいのにと思う
年寄が全滅したら、と思ったら中国人の若夫婦とか
DQN補助とか変なのが増えてきてカオス
少しずつ移動させて詰め込んで空いたところから
建て替えたらいいのにと思う
築30年なら外装工事なんかより建替えてほしいずら
立ち退きたくないのがいるんでしょ
182 ：名無し不動さん：2007/06/07(木) 22:15:51 ID:l2j1dFwi
板橋の血液がだらだら流れ出ていた殺人事件？の関連物件で、
○ーリ○お台○キター！？！？
○ーリ○お台○キター！？！？
183 ：名無し不動さん：2007/06/07(木) 23:34:48 ID:mowWiO06
私が住んでいるUR団地の駐車場にピンクのワンボックスカーが…
近々、ＵＲに入居します。築5年で14階建て、一棟のみ。
鉄筋、オートロック、システムキッチンや床暖房など
設備は申し分なく見た目はほとんどマンションなのですが、
これもやっぱり扱いとしては「団地」なのでしょうか…？
鉄筋、オートロック、システムキッチンや床暖房など
設備は申し分なく見た目はほとんどマンションなのですが、
これもやっぱり扱いとしては「団地」なのでしょうか…？
多摩ニュータウンの物件物凄い数でてるね。
ニュータウンというよりゴーストタウンっていった方がいい？
ニュータウンというよりゴーストタウンっていった方がいい？
187 ：名無し不動さん：2007/06/08(金) 00:16:55 ID:9PTCfs7F
>>185
団地です。
契約書に団地名って書いてるでしょ？
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/団地
日本国内の法律上の意味としては都市計画上工業地域・住宅地などを
新たに計画して建設されたものを指す。とあります。
民間会社が建築した集合住宅＝アパート、マンション
都市計画上建築された物件＝団地
でもうちの建物はマンションとして民間不動産屋から売られている部屋がありますｗｗｗ
団地です。
契約書に団地名って書いてるでしょ？
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/団地
日本国内の法律上の意味としては都市計画上工業地域・住宅地などを
新たに計画して建設されたものを指す。とあります。
民間会社が建築した集合住宅＝アパート、マンション
都市計画上建築された物件＝団地
でもうちの建物はマンションとして民間不動産屋から売られている部屋がありますｗｗｗ
190 ：名無し不動さん：2007/06/08(金) 00:42:17 ID:9PTCfs7F
エアタワーに内覧にいってきたけど、あそこの土地は70年間URから借りてる
らしいですね。70年後には更地の状態で返す契約らしい。
まぁ、70年もすれば、超高層ビルをさくっと解体できるロボットみたいのも
できるのかもね。もしくは核戦争でなんもなくなってるとか・・・。
70年か・・・。今30才のおれも死んでそうだなぁ。。。
らしいですね。70年後には更地の状態で返す契約らしい。
まぁ、70年もすれば、超高層ビルをさくっと解体できるロボットみたいのも
できるのかもね。もしくは核戦争でなんもなくなってるとか・・・。
70年か・・・。今30才のおれも死んでそうだなぁ。。。
>>187
サラ金、クレジット、闇金・・・ありとあらゆるところから数千万借金してはドロン。
養子縁組で名前をかえたあとペーパーカンパニーの保険証で同じことを何度か繰り返し。
その後、バックでそいつを使っていた暴力団が証拠隠滅の為に焼却処分。南無。
サラ金、クレジット、闇金・・・ありとあらゆるところから数千万借金してはドロン。
養子縁組で名前をかえたあとペーパーカンパニーの保険証で同じことを何度か繰り返し。
その後、バックでそいつを使っていた暴力団が証拠隠滅の為に焼却処分。南無。
>>186
全体の戸数考えろ
全体の戸数考えろ
193 ：名無し不動さん：2007/06/08(金) 14:49:04 ID:E9atAnwa
>>192
多摩旧タウン
多摩旧タウン
194 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 00:59:55 ID:IegwODAN
我が団地も住人の質が落ちてきた。
新築時にいなかった騒音を出す奴や、廊下に私物を置く奴とか。今もうるさいし。
都心のタワーに比べりゃ安いけど、低所得の人には絶対無理な家賃だけどなあ・・・
URって結局それなりの奴が集まってしまう気がする。
新築時にいなかった騒音を出す奴や、廊下に私物を置く奴とか。今もうるさいし。
都心のタワーに比べりゃ安いけど、低所得の人には絶対無理な家賃だけどなあ・・・
URって結局それなりの奴が集まってしまう気がする。
>>194
ポストにカギかけないで中のものが毎日どさって外に飛び出てるやつって気にならんのかな
ポストにカギかけないで中のものが毎日どさって外に飛び出てるやつって気にならんのかな
タワーって何で値段高いんだろ？
建築戸数が普通の団地よりも多く作れるんだからその分安くても良いと思うんだけど。
それに階数が高ければ高いほどベランダの強風、ロビーへの移動時間の増加も増えるし
高所平気症の人がベランダに出て景色楽しめるくらいしかメリットが無い。
私は住居部分で一番の低層階（7F）に住んでますがそれでも結構な高所恐怖症なため
ベランダに出れませんし、吹き抜けも見ないようにしてます。
7Fでも結構良い風や日光が入ってきますし、遠くの眺めもそんな悪くはないです。
ちなみに10F以上だと廊下歩こうとするだけで足が震えて竦みます。
30F以上だと一人で一歩も足を進める事が出来ません・・・。
URの物件は低層階、高層階の家賃の差がめちゃ少ないのは高所恐怖症な自分には本当に助かります。
家賃に開きがありすぎると低層階の倍率高くなりそうなのでｗ
建築戸数が普通の団地よりも多く作れるんだからその分安くても良いと思うんだけど。
それに階数が高ければ高いほどベランダの強風、ロビーへの移動時間の増加も増えるし
高所平気症の人がベランダに出て景色楽しめるくらいしかメリットが無い。
私は住居部分で一番の低層階（7F）に住んでますがそれでも結構な高所恐怖症なため
ベランダに出れませんし、吹き抜けも見ないようにしてます。
7Fでも結構良い風や日光が入ってきますし、遠くの眺めもそんな悪くはないです。
ちなみに10F以上だと廊下歩こうとするだけで足が震えて竦みます。
30F以上だと一人で一歩も足を進める事が出来ません・・・。
URの物件は低層階、高層階の家賃の差がめちゃ少ないのは高所恐怖症な自分には本当に助かります。
家賃に開きがありすぎると低層階の倍率高くなりそうなのでｗ
高所だと思うからいけない。ここは２階だと思えば、それですむ。
>>194
>都心のタワーに比べりゃ安いけど、低所得の人には絶対無理な家賃
ってどのくらいなんだろうねぇ
タワーが20万オーバーとして、20万前後くらいってこと？
妻子を養ってる中流サラリーマンよりも、中途半端に小金持っている方がDQN率高いかもな...
>都心のタワーに比べりゃ安いけど、低所得の人には絶対無理な家賃
ってどのくらいなんだろうねぇ
タワーが20万オーバーとして、20万前後くらいってこと？
妻子を養ってる中流サラリーマンよりも、中途半端に小金持っている方がDQN率高いかもな...
199 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 04:35:45 ID:8tGiMwSq
200 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 09:55:21 ID:kOiUYHyJ
>>196
うちは25階だけど、ななめ横に27階建ての民間タワーができるから
（部屋からの視界にはかからないけどベランダに出ると景観が一部切り取られる）
もっと上の階が空かないかなーと物色ちうです。
エレベーターには全くストレスないですよ。
日当たりがよい、風通しがよいのがなによりです。
ただアクティーとかの40階とかってどうなんだろ。
うちは25階だけど、ななめ横に27階建ての民間タワーができるから
（部屋からの視界にはかからないけどベランダに出ると景観が一部切り取られる）
もっと上の階が空かないかなーと物色ちうです。
エレベーターには全くストレスないですよ。
日当たりがよい、風通しがよいのがなによりです。
ただアクティーとかの40階とかってどうなんだろ。
201 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 09:58:39 ID:kOiUYHyJ
あと、多戸数造ったことで、やっと今の家賃が設定できてるのでは。
都心は地価が高騰してるし、うちのタワーのそばの分譲マンションは億ションだよ。
都心は地価が高騰してるし、うちのタワーのそばの分譲マンションは億ションだよ。
202 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 10:20:30 ID:Cb/nYNUv
今日も9:30からUR営業センターにいって、いのいちばんにチェックしてもらったけど
希望の物件はあらず。
毎日9:30に電話と訪問をやりつづけて1週間、まだまだ先は長そうです。
希望の物件はあらず。
毎日9:30に電話と訪問をやりつづけて1週間、まだまだ先は長そうです。
営業所と職員にも当たりハズレがあると思う。
チケットぴあ並の打ち込み気迫があると最強。
チケットぴあ並の打ち込み気迫があると最強。
URの職員ってなんであんな偉そうなの？マジな話すっげー怖いんですけど
205 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 14:15:03 ID:DEdgVk51
207 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 16:10:34 ID:JwBar6Ms
山手線の内側だけどエレベータードアの開く速度が異常に遅い。
行先階に到着してから人が通れる程度にドアが開くまでに一眠りできてしまう。
これだから一旦ドアが閉まったあとガラスの向こうに乗ろうとする人が来ても
ドアを開けてやる気がしないんだよな。
行先階に到着してから人が通れる程度にドアが開くまでに一眠りできてしまう。
これだから一旦ドアが閉まったあとガラスの向こうに乗ろうとする人が来ても
ドアを開けてやる気がしないんだよな。
>>203
打ち込みは「団地名」じゃなくて「団地コード｣で打つから
コード覚えとくと少しは早いかも
「○○団地」じゃなく「２０支社６０８団地」（数字は適当）とかで
指定するとちょっとぐらいはマシかもね
打ち込みは「団地名」じゃなくて「団地コード｣で打つから
コード覚えとくと少しは早いかも
「○○団地」じゃなく「２０支社６０８団地」（数字は適当）とかで
指定するとちょっとぐらいはマシかもね
209 ：名無し不動さん：2007/06/09(土) 23:57:43 ID:T7ALW+Dr
UR横浜営業所のひとたちは、俺があたった3人はみんなすごく親切な人だったけどなぁ。
新宿は良かったけど三鷹は酷かった。
211 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 06:37:53 ID:hC8MH3Sh
212 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 09:18:02 ID:1ZAZIfMY
入居可能日なんですけど、窓口の人によって、少しは希望を聞いてもらえるのでしょうか？
以前、そんな書き込みを見たような
窓口訪問期限日が１９日までなんです。で、引越し日を７月末が良いのですが。
またＵＲ池袋、錦糸町はどうでしたか？
以前、そんな書き込みを見たような
窓口訪問期限日が１９日までなんです。で、引越し日を７月末が良いのですが。
またＵＲ池袋、錦糸町はどうでしたか？
213 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 12:07:28 ID:RZlAsOv8
下篠崎町のURはいつまでも埋まらないけど駅から遠いから不人気なのでしょうか？
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20277/Index.html
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20277/Index.html
>>211
派遣はみんな接客マナーいいよ。高圧的なのはそれを監督している職員。
特に現地募集の監督が女性職員だと派遣をアゴで使っていばりちらしてるから見ていて不愉快。
どの職員も同じような感じだからあれは伝統なんだろうな。歳食った男性職員は客に対する
口の利き方すら知らんし民間じゃあり得ない。
派遣はみんな接客マナーいいよ。高圧的なのはそれを監督している職員。
特に現地募集の監督が女性職員だと派遣をアゴで使っていばりちらしてるから見ていて不愉快。
どの職員も同じような感じだからあれは伝統なんだろうな。歳食った男性職員は客に対する
口の利き方すら知らんし民間じゃあり得ない。
215 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 12:27:52 ID:50SVtj/w
派遣じゃないだろう？
おばちゃんばっかりだけど。
ロレックスつけてたし。
横浜 Yさん、Sさん、元気かな。
おばちゃんばっかりだけど。
ロレックスつけてたし。
横浜 Yさん、Sさん、元気かな。
SOHOデザイナーなんですが、入居できるでしょうか？
独身です。
上のレスに無職の方がいましたが、審査はどの程度のものでしょう？
月収20万前後です。フリーなので安定してないんですが・・・
独身です。
上のレスに無職の方がいましたが、審査はどの程度のものでしょう？
月収20万前後です。フリーなので安定してないんですが・・・
218 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 12:53:08 ID:i8paize4
>>215 朝一で横浜いってきたけど、日曜で雨ということで、開店時俺しかいなかった。
こんなもん？
こんなもん？
>>216
三期連続で赤字決算でも入れるから大丈夫ｗ
三期連続で赤字決算でも入れるから大丈夫ｗ
220 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 13:13:37 ID:i8paize4
))))))))))
((((((((((((((((((
))) ─ ))))))）
／ (●) ＼((((((
/ （⌒ (●) ))))) ﾃｨﾓﾃ
/ ￣ヽ__） ／（((( ﾃｨﾓﾃｰ
. ／´ _＿_／))))))))）
| ＼(((((((((((((
| ＼ ＼＿_))))))))))つ
＼＿＿|二つ(((
))))))))))))
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/ （⌒ (●) ))))) ﾃｨﾓﾃ
/ ￣ヽ__） ／（((( ﾃｨﾓﾃｰ
. ／´ _＿_／))))))))）
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＼＿＿|二つ(((
))))))))))))
222 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 14:10:51 ID:Vwl/jrct
223 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 14:17:40 ID:i8paize4
>>221 ちょｗ いったいどこの物件のことをいっている！？
>>207
うちは山手線の内側じゃないけど都心部のタワー型です。
エレベーターのドアはスイスイ開閉するからストレスなく快適。
同じくドアにガラス窓がついているタイプだけど人がきたら開けるよ。
急いでる時はドアが閉まったのを確認してそっぽ向くけどｗ
うちは山手線の内側じゃないけど都心部のタワー型です。
エレベーターのドアはスイスイ開閉するからストレスなく快適。
同じくドアにガラス窓がついているタイプだけど人がきたら開けるよ。
急いでる時はドアが閉まったのを確認してそっぽ向くけどｗ
225 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 15:12:02 ID:i8paize4
Webで、15:00:00にリロードして、一覧に見えたんだけど、1秒の差で取れなかった・・・。
>>223 アクティ横浜山下町
>>212
もともとがいつから入居できるようになってるのかはわからないが
＞窓口訪問期限日が１９日までなんです。で、引越し日を７月末が良いのですが。
というのは『少しは希望』には入らないのでは
６月末とかいうんならまだしも
もともとがいつから入居できるようになってるのかはわからないが
＞窓口訪問期限日が１９日までなんです。で、引越し日を７月末が良いのですが。
というのは『少しは希望』には入らないのでは
６月末とかいうんならまだしも
俺のときは事情を分かってくれて、一ヶ月ほど待ってもらえた。
窓口訪問日が１９日なら、７月中旬～下旬も無理ではないかも。
まあ担当者次第ってところでしょうね、窓口はどこも変わらないよ。
窓口訪問日が１９日なら、７月中旬～下旬も無理ではないかも。
まあ担当者次第ってところでしょうね、窓口はどこも変わらないよ。
229 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 18:12:30 ID:mwAylWQ9
別にURに限ったことではないんだけど、間取り図を見せて貰うと、
平米の数字と、○畳の数字がどうみても計算あわなそうな時がある。
URの物件でも、だいたい同じような平米数、間取り、トイレバス廊下キッチン ＋ ○畳の部屋
なのに、片方は11畳。片方は15畳ぐらい。
そういうのってなんなんだろう。
平米の数字と、○畳の数字がどうみても計算あわなそうな時がある。
URの物件でも、だいたい同じような平米数、間取り、トイレバス廊下キッチン ＋ ○畳の部屋
なのに、片方は11畳。片方は15畳ぐらい。
そういうのってなんなんだろう。
>>229
収納の広さ、ベランダの広さ、柱の太さ
収納の広さ、ベランダの広さ、柱の太さ
231 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 19:15:13 ID:mwAylWQ9
え？なに、ベランダって入るの！？！？
ベランダの面積の1/2が住戸専用面積に算入
あと当然だが㎡数は壁芯からの計算だから
バストイレとか廊下とか物入れとかで面積取ると居室に回せる
面積は少なくなる
あと当然だが㎡数は壁芯からの計算だから
バストイレとか廊下とか物入れとかで面積取ると居室に回せる
面積は少なくなる
234 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 19:33:07 ID:mwAylWQ9
なるほど・・・。みんなくわしいねえ。
みなさんありがとうございます。少し安心しました。
>>235
お疲れ様です。平日昼間に部屋にいて深夜、食事に出たりと
職業柄、不規則な生活です。
近所づきあいとかは、けっこうありますか？
不規則な行動してるとあやしい人に思われないかとすこし不安です。
>>235
お疲れ様です。平日昼間に部屋にいて深夜、食事に出たりと
職業柄、不規則な生活です。
近所づきあいとかは、けっこうありますか？
不規則な行動してるとあやしい人に思われないかとすこし不安です。
237 ：212：2007/06/10(日) 21:50:09 ID:xdvQW/DO
>>227
え？まず最初に、窓口訪問日から原則１ヶ月以内入居、じゃないんですか？
でないと、窓口訪問日期限＝内覧可能期限なんですが、内覧して入居を決めたら、
今の住居を退去まで最低でも１ヶ月欲しいですよね。
みなさん、窓口訪問から、即日入居されているのが普通なんですか？
>>228
今の住居、１ヶ月前に退去を報告しないといけないんですよ。
駐車場もあるし。普通、内覧から１ヶ月待ってくれてもいいですよね・・・
え？まず最初に、窓口訪問日から原則１ヶ月以内入居、じゃないんですか？
でないと、窓口訪問日期限＝内覧可能期限なんですが、内覧して入居を決めたら、
今の住居を退去まで最低でも１ヶ月欲しいですよね。
みなさん、窓口訪問から、即日入居されているのが普通なんですか？
>>228
今の住居、１ヶ月前に退去を報告しないといけないんですよ。
駐車場もあるし。普通、内覧から１ヶ月待ってくれてもいいですよね・・・
原則1ヶ月以内というのは、入居可能日からだよ
入居可能日は本契約のときに契約者が決める
もちろん常識の範疇でだろうけど、アナタの場合は問題ないんじゃないの？
入居可能日は本契約のときに契約者が決める
もちろん常識の範疇でだろうけど、アナタの場合は問題ないんじゃないの？
239 ：212：2007/06/10(日) 22:14:10 ID:xdvQW/DO
家賃の発生は入居可能日（鍵渡し日）からですよ。
>>240に追加
契約日に入居日（鍵渡し日）を決める。
入居日から家賃は発生。
入居日から原則1ヶ月以内に実際に転居する必要がある。
契約日から入居日までは窓口で相談。
目安は1ヶ月以内くらい。でも、民間ほどはうるさく言われないよ。
契約日に入居日（鍵渡し日）を決める。
入居日から家賃は発生。
入居日から原則1ヶ月以内に実際に転居する必要がある。
契約日から入居日までは窓口で相談。
目安は1ヶ月以内くらい。でも、民間ほどはうるさく言われないよ。
242 ：212：2007/06/10(日) 22:27:58 ID:xdvQW/DO
>>240
ありがとうございます。
>>241
ありがとうございます。詳しく教えてもらって助かりました。
契約日から入居日までを窓口相談なのですね！
民間ほどうるさく言われないということは、１ヶ月半くらいまでなら、
なんとか希望を聞いてもらえる可能性もありそうですね！
民間は、とにかく、入居しなくても、早く日割り家賃払えですから。
教えてもらって助かりました。
ありがとうございます。
>>241
ありがとうございます。詳しく教えてもらって助かりました。
契約日から入居日までを窓口相談なのですね！
民間ほどうるさく言われないということは、１ヶ月半くらいまでなら、
なんとか希望を聞いてもらえる可能性もありそうですね！
民間は、とにかく、入居しなくても、早く日割り家賃払えですから。
教えてもらって助かりました。
243 ：名無し不動さん：2007/06/10(日) 22:31:15 ID://AfjbZo
>>212
自分の場合は、内覧をしており、その日以降1カ月までの間に契約上の入居日の設定が必要と言われました。
また、契約日より先行して鍵を受け取ることはできないが、遅れる分には差し支えないとも聞きました。
よって、契約と支払うお金さえ期限通りであれば、実際の引越しは7月末でも差し支えないと思います。
私も数日間ですが、諸々の事情により後方へ遅らせる計画です。
自分の場合は、内覧をしており、その日以降1カ月までの間に契約上の入居日の設定が必要と言われました。
また、契約日より先行して鍵を受け取ることはできないが、遅れる分には差し支えないとも聞きました。
よって、契約と支払うお金さえ期限通りであれば、実際の引越しは7月末でも差し支えないと思います。
私も数日間ですが、諸々の事情により後方へ遅らせる計画です。
もともとURは、申し込み～入居までふつうにやると1ヶ月弱かかるからね
2ヶ月くらいだったら何とでもなるよ
2ヶ月くらいだったら何とでもなるよ
246 ：212：2007/06/10(日) 23:02:58 ID:xdvQW/DO
>>243～>>245
ありがとう。
家賃発生＝鍵渡し日ですよね。それを遅らせてもらえればと思いまして。
でも、>>243によると、家賃発生はきっちり１ヶ月以内っぽいですね、
対応してくれた人によりけりですか。
通常は内覧から１ヶ月以内、でも、相談によっては１ヶ月半くらいも可だったら
良いなと思ってます。
ありがとう。
家賃発生＝鍵渡し日ですよね。それを遅らせてもらえればと思いまして。
でも、>>243によると、家賃発生はきっちり１ヶ月以内っぽいですね、
対応してくれた人によりけりですか。
通常は内覧から１ヶ月以内、でも、相談によっては１ヶ月半くらいも可だったら
良いなと思ってます。
247 ：名無し不動さん：2007/06/11(月) 00:06:25 ID:Fu8sOQ3N
家賃の発生について質問なんですが、
入居予定日6月20日にした場合、20日から30日まで日割り家賃発生って認識でよろしいのでしょうか？
又は、団地によって締め日がまちまちなんでしょうか？
入居予定日6月20日にした場合、20日から30日まで日割り家賃発生って認識でよろしいのでしょうか？
又は、団地によって締め日がまちまちなんでしょうか？
入居予定日、という用語
うちは大阪のＵＲなんですが、一階のエレベータのとこで
ウンコをしたりするガキがいます。
廊下で小便垂れたり、コンクリートマイクで盗聴やってる
人もいるみたいでうんざりしています。
上の方で出ていた足立のとこでもそんな感じなのでしょうか？
それともこんなとこよりずっとマシなのでしょうか？
ウンコをしたりするガキがいます。
廊下で小便垂れたり、コンクリートマイクで盗聴やってる
人もいるみたいでうんざりしています。
上の方で出ていた足立のとこでもそんな感じなのでしょうか？
それともこんなとこよりずっとマシなのでしょうか？
250 ：名無し不動さん：2007/06/11(月) 00:22:39 ID:OhWGkJIJ
251 ：名無し不動さん：2007/06/11(月) 00:29:45 ID:0fJta2gF
大阪はURはURでもちがうURだろ。
>>249
まさかとは思いますが、この「ウンコをしたりするガキ・廊下で小便
垂れたり、コンクリートマイクで盗聴やってる人」とは、あなたの
想像上の存在にすぎないのではないでしょうか。
もしそうだとすれば、あなた自身が統合失調症であることにほぼ
間違いないと思います。
あるいは、「ガキ」は実在して、しかしここに書かれているような異常な行動は
全く取っておらず、すべてはあなたの妄想という可能性も読み取れます。
この場合も、あなた自身が統合失調症であることにほぼ間違いないということになります。
まさかとは思いますが、この「ウンコをしたりするガキ・廊下で小便
垂れたり、コンクリートマイクで盗聴やってる人」とは、あなたの
想像上の存在にすぎないのではないでしょうか。
もしそうだとすれば、あなた自身が統合失調症であることにほぼ
間違いないと思います。
あるいは、「ガキ」は実在して、しかしここに書かれているような異常な行動は
全く取っておらず、すべてはあなたの妄想という可能性も読み取れます。
この場合も、あなた自身が統合失調症であることにほぼ間違いないということになります。
>>252
じゃあ13階から自転車を外に投げる人物も私の妄想なのでしょうか？
じゃあ13階から自転車を外に投げる人物も私の妄想なのでしょうか？
次のかたどうぞ
↓
↓
まあ大阪だから
ああなるほど
俺も一時大阪に住んでたが近所の団地でそういうの
あったな。URじゃなくてほんとの団地だったけど。
大阪は西成以外にもカオスな土地けっこうあるからなぁ
あったな。URじゃなくてほんとの団地だったけど。
大阪は西成以外にもカオスな土地けっこうあるからなぁ
そういや原宿の物件で上からうんこ投げる奴いなかった？ｗ
262 ：名無し不動さん：2007/06/11(月) 10:49:31 ID:Fn78XC48
イヤーいまはおかしな人、いっぱいいますよ。騒音おばさんとか迷惑おばさん
とか話題になったけど、マンションは戸数が増えれば増えるほど、集団で
より大勢が暮らすわけですから、大多数の人がまともでも、１００件に1人
でも、おかしな人がいれば、マンションの民度は下がりますよね。
エレベータや廊下で唾はき喫煙、ベランダからの物投下なんてのは
かなりの確率であります。病気かどうかのボーダーはさておいて
他人への配慮に想像が働かない人が多すぎますね。
コミュニケーション能力の低下といったらよいか。
とか話題になったけど、マンションは戸数が増えれば増えるほど、集団で
より大勢が暮らすわけですから、大多数の人がまともでも、１００件に1人
でも、おかしな人がいれば、マンションの民度は下がりますよね。
エレベータや廊下で唾はき喫煙、ベランダからの物投下なんてのは
かなりの確率であります。病気かどうかのボーダーはさておいて
他人への配慮に想像が働かない人が多すぎますね。
コミュニケーション能力の低下といったらよいか。
>>236
近所づきあいはまったくありません。
平成ひと桁に建てられたところなのですが、
上の部屋で洗濯機を回す音など聞こえてくるので
こちらも朝方までガサゴソやっている時は
音をたてないよう気を使います。
昼間に気晴らしの散歩を兼ねた買い出しに出かけるのですが、
「あのひと無職かな？」なんて思われてるかもしれませんねw
コソコソしてるとますます怪しいでしょうから堂々としていますが…
近所づきあいはまったくありません。
平成ひと桁に建てられたところなのですが、
上の部屋で洗濯機を回す音など聞こえてくるので
こちらも朝方までガサゴソやっている時は
音をたてないよう気を使います。
昼間に気晴らしの散歩を兼ねた買い出しに出かけるのですが、
「あのひと無職かな？」なんて思われてるかもしれませんねw
コソコソしてるとますます怪しいでしょうから堂々としていますが…
昔に比べてキチガイってホント多くなった気がする。
携帯電話の電磁波にやられてんのか？
携帯電話の電磁波にやられてんのか？
大崎に続いて池袋もなかなか埋まらないね
月島や豊洲はすぐに埋まったのにこの差は何？家賃かな
月島や豊洲はすぐに埋まったのにこの差は何？家賃かな
池袋という場所と駅から遠いのが痛いね。
月島は中央区の住宅街というブランド、豊洲・東雲はなんだろお世辞にも
交通の便が良いとは言えないんだけど海とお台場が近いからかな。
月島は中央区の住宅街というブランド、豊洲・東雲はなんだろお世辞にも
交通の便が良いとは言えないんだけど海とお台場が近いからかな。
池袋は埼玉の玄関口と言われるくらい、東京の田舎というイメージが根強い。
それにあの賃料はやっぱり高いと思う。
それにしても今年の新築は不作だね。早くも来年に期待かな。
それにあの賃料はやっぱり高いと思う。
それにしても今年の新築は不作だね。早くも来年に期待かな。
今年の新築は人形町が残ってるよ。
人形町付近で家賃相場の安い浜町にあるトルナーレでも
良い値段してたから人形町一丁目じゃもっと家賃行くんでしょうね。
二丁目だったらもっと高いんでしょうけど・・・・。
日比谷線、半蔵門線、都営浅草線、都営新宿線と通っており
池袋方面以外はどこもすぐに行けるし交通の便は最高です。
大手町、上野、渋谷、新宿まで乗換え無しで行けます。
東京駅、大手町までも徒歩で行ける距離です。
中央区は物価が高いとか言われますが食料品
とかの買い物も場所を選べばかなり安い所もあります。
ライオンズマンション隣の八百屋は中央区にしては相当安いです。
もやし３袋50円、キュウリ6本100円、3個付納豆x2で100円とか。
あとこのへんは都内でも有数に治安が良いと思います。
12年住んでますがDQNぽいのほとんど見かけません。
パチ屋に出入りする三国人くらいですねｗｗ
本屋向かいにある入口全開の騒音DQNパチ屋には入らないように気をつけましょうｗｗｗ
見た目通り釘も設定も渋いです。
お金に余裕のある人はこの街に是非住んで欲しいです。
私は結婚して民間1Kマンションでは手狭になったので引越しをする事にしたのですが
人形町のURでは生活が厳しいので日暮里のURに住む事になりました。
私は今月末で人形町からさよならしますが人形町タワーに住まれる方は本当に
この辺は良い所なので是非人形町ライフをエンジョイしてください。
人形町付近で家賃相場の安い浜町にあるトルナーレでも
良い値段してたから人形町一丁目じゃもっと家賃行くんでしょうね。
二丁目だったらもっと高いんでしょうけど・・・・。
日比谷線、半蔵門線、都営浅草線、都営新宿線と通っており
池袋方面以外はどこもすぐに行けるし交通の便は最高です。
大手町、上野、渋谷、新宿まで乗換え無しで行けます。
東京駅、大手町までも徒歩で行ける距離です。
中央区は物価が高いとか言われますが食料品
とかの買い物も場所を選べばかなり安い所もあります。
ライオンズマンション隣の八百屋は中央区にしては相当安いです。
もやし３袋50円、キュウリ6本100円、3個付納豆x2で100円とか。
あとこのへんは都内でも有数に治安が良いと思います。
12年住んでますがDQNぽいのほとんど見かけません。
パチ屋に出入りする三国人くらいですねｗｗ
本屋向かいにある入口全開の騒音DQNパチ屋には入らないように気をつけましょうｗｗｗ
見た目通り釘も設定も渋いです。
お金に余裕のある人はこの街に是非住んで欲しいです。
私は結婚して民間1Kマンションでは手狭になったので引越しをする事にしたのですが
人形町のURでは生活が厳しいので日暮里のURに住む事になりました。
私は今月末で人形町からさよならしますが人形町タワーに住まれる方は本当に
この辺は良い所なので是非人形町ライフをエンジョイしてください。
日本橋の物件は銀座あたりまでその気になれば徒歩圏内。
あの辺に勤めている人には魅力的だ。それとタワー物件は
吹き抜けタイプとそうじゃないタイプだと後者の方が高級感がある。
個人的に池袋は悪くないが住環境で嫌われたか。
あの辺に勤めている人には魅力的だ。それとタワー物件は
吹き抜けタイプとそうじゃないタイプだと後者の方が高級感がある。
個人的に池袋は悪くないが住環境で嫌われたか。
ヴァンガードタワーさっそく故障したのね
https://user-utility.pial.jp/forms/news/view/data2.php?no=2638
https://user-utility.pial.jp/forms/news/view/data2.php?no=2638
いまいるところFTTHの光コンセントが付いてるんだがいま使ってるピアルと比較して
どれくらい違うんじゃろか。この前計測したら30Mって出たけどルーター通すと
サイトによっては開かないところがあるんだよな。
どれくらい違うんじゃろか。この前計測したら30Mって出たけどルーター通すと
サイトによっては開かないところがあるんだよな。
>吹き抜けタイプとそうじゃないタイプだと後者の方が高級感がある
どっちも経験したｱﾃｸｼが通りますよ
住んでみて感じたんだが吹き抜けじゃないタワーは高級そうに見えるかも知れんがとっても息苦しかった
今は吹き抜けタイプに住んでいるがこっちのほうが開放感があって自分的には良いかな
まぁそれぞれだけど
どっちも経験したｱﾃｸｼが通りますよ
住んでみて感じたんだが吹き抜けじゃないタワーは高級そうに見えるかも知れんがとっても息苦しかった
今は吹き抜けタイプに住んでいるがこっちのほうが開放感があって自分的には良いかな
まぁそれぞれだけど
入居予定の物件がひかりone(VDSL)の都市機構タイプ。
ADSLから乗り換えて使ってる人は多いのだらうか？
ADSLから乗り換えて使ってる人は多いのだらうか？
人形町は一番安い部屋でも、共益費込みで16万円超えてくるだろうから、
一人暮らしの俺には贅沢すぎるし、予算的にも無理。
家賃に15万以上出すなら、40㎡位の分譲マンション買ったほうが、マシ
じゃないかと思う。
一人暮らしの俺には贅沢すぎるし、予算的にも無理。
家賃に15万以上出すなら、40㎡位の分譲マンション買ったほうが、マシ
じゃないかと思う。
月島・佃、新川よりは安いと思うよ。
首都高に囲まれていて大気汚染酷すぎ。
ベランダや網戸がすぐに排気ガスの粒で汚れる。
鼻毛伸びるのめちゃ速いし、鼻クソも黒いの混じるよ。
首都高に囲まれていて大気汚染酷すぎ。
ベランダや網戸がすぐに排気ガスの粒で汚れる。
鼻毛伸びるのめちゃ速いし、鼻クソも黒いの混じるよ。
ADSLなんて遅すぎて使えないっしょ
wakwakピアルなら2Mbpsくらいしか出ませんが…
ADSLのほうがマシ。
ADSLのほうがマシ。
>>277
それどこ？うち30M以上でてるよ
それどこ？うち30M以上でてるよ
建物として光収容されちゃってると、ADSLは使い物にならなくなるんじゃなかったっけ？
要は、光対応になっちゃってる場合は否応なくその光マンションタイプを使わなきゃならない？
要は、光対応になっちゃってる場合は否応なくその光マンションタイプを使わなきゃならない？
>>277 設定間違えてんじゃね
281 ：名無し不動さん：2007/06/12(火) 23:36:04 ID:H5gZYNQn
光oneで、40Mbps以上出てるよ。
>>281 それネットオンリーにすればどれくらい出るかな
無線だと５Ｍくらいしか出ないよ。
ネット&メールなら３Mあれば十分。
みんな何やってんの？
みんな何やってんの？
２ちゃんねる
286 ：名無し不動さん：2007/06/13(水) 02:58:00 ID:JhZ4j+GR
>>ヴァンガードタワーさっそく故障したのね
つか、表にでるのは氷山のごく一部。
インターネットに接続してとあれ、どっか故障？なんてことはよくあるよ。
ピアルで１Ｍとか２Ｍだったら何処か壊れてると思うよ。
そのうち直るけどね。
つか、表にでるのは氷山のごく一部。
インターネットに接続してとあれ、どっか故障？なんてことはよくあるよ。
ピアルで１Ｍとか２Ｍだったら何処か壊れてると思うよ。
そのうち直るけどね。
いくらなんでもピアルで2mだったら切れる罠
ルーターが壊れてるか元が壊れてるかだろ
速攻直してもらうがいいさ
ルーターが壊れてるか元が壊れてるかだろ
速攻直してもらうがいいさ
288 ：名無し不動さん：2007/06/13(水) 08:39:34 ID:Mim3F09y
最近のJS手抜…じゃなかった下請工事って
時間前に始めるんだよな。
朝の8時から。出勤時間遅い人はまだ寝てるだろっつーの！
>>273
KDDDDIはコンプライアンス精神が無くて嫌いだから、
（しかも不審な代理店名義の宣伝物が、ほぼ毎月のようにポストに不法投棄されている）
高いけどいまだにADSLつかっとるけん。
時間前に始めるんだよな。
朝の8時から。出勤時間遅い人はまだ寝てるだろっつーの！
>>273
KDDDDIはコンプライアンス精神が無くて嫌いだから、
（しかも不審な代理店名義の宣伝物が、ほぼ毎月のようにポストに不法投棄されている）
高いけどいまだにADSLつかっとるけん。
建設業なんかは８時～５時が普通だから
290 ：名無し不動さん：2007/06/13(水) 10:56:48 ID:oi8nzKeM
pialって時間によって速度違いすぎ。
あまりに酷いのでADSLも契約した
遅いときはそちらに切り替えてる。
以前住んでたところの、
ひかりoneのほうがまともだった。
ただ、KDDIは開通までが時間かかりすぎ。
あまりに酷いのでADSLも契約した
遅いときはそちらに切り替えてる。
以前住んでたところの、
ひかりoneのほうがまともだった。
ただ、KDDIは開通までが時間かかりすぎ。
pialはロストするパケットが多すぎ。
292 ：名無し不動さん：2007/06/13(水) 14:14:16 ID:Eq3qYh2A
>>272
>吹き抜けじゃないタワーは高級そうに見えるかも知れんがとっても息苦しかった
巨大地震→火災のパターンだと防火扉が壊れて使えなくなる可能性があるから
本当に息苦しくなりそう。
5階建てくらいなら内廊下でカーペット敷きはいいと思う。
>吹き抜けじゃないタワーは高級そうに見えるかも知れんがとっても息苦しかった
巨大地震→火災のパターンだと防火扉が壊れて使えなくなる可能性があるから
本当に息苦しくなりそう。
5階建てくらいなら内廊下でカーペット敷きはいいと思う。
総じて吹き抜けタワーの方が好まれているようですね。
私はそうじゃない方がホテルっぽくて好きです。夏涼しくて冬あったかいし。
私はそうじゃない方がホテルっぽくて好きです。夏涼しくて冬あったかいし。
TBSイブニングニュースで「追求！UR都市機構のムダ 天下りの温床で？」やってる。
URから天下りを受け入れているファミリー企業との
馴れ合い（随意契約）問題が取り上げられている。
客のまったく来ない暇そうな案内所（複数）を調査中！
一日に一組しか客が来ない案内所に従業員3～5人はおかしいと指摘！
JSの駐車場値上げ問題。住民反発中！
URは15兆円の赤字をどう返すのか？
と締めくくって終了！
URから天下りを受け入れているファミリー企業との
馴れ合い（随意契約）問題が取り上げられている。
客のまったく来ない暇そうな案内所（複数）を調査中！
一日に一組しか客が来ない案内所に従業員3～5人はおかしいと指摘！
JSの駐車場値上げ問題。住民反発中！
URは15兆円の赤字をどう返すのか？
と締めくくって終了！
296 ：名無し不動さん：2007/06/13(水) 19:35:03 ID:+YiqGnrA
今後URも変わらざるおえないんだろうけど
自分たちにも直接影響あるだろうか？
自分たちにも直接影響あるだろうか？
>>293
密閉式の方が貧乏くさくなくていい
密閉式の方が貧乏くさくなくていい
今度、私の住んでいる団地内に、２階建ての立体駐車場が建つ予定です。
その場所が公園の真横なんですが危ないと思いませんか。
その場所が公園の真横なんですが危ないと思いませんか。
立駐が危ないってこと？ 駐車場自体が危ないってこと？
302 ：名無し不動さん：2007/06/13(水) 23:48:56 ID:KMV1QBYS
別にどっちも危なくはないけどね。
幼稚園の事件みたいに・・・ってこと？
さすがに普通の駐車場ではないんじゃないかなぁ。
さすがに普通の駐車場ではないんじゃないかなぁ。
事故が起こった際の民事や刑事はとりあえず置いといて、駐車場に近づくなってのは
親の責任において躾けることだと思うけど。運転手が周りに気をつけるのは当然としてね。
まぁ躾け以前に親が子から目を離すなと。
親の責任において躾けることだと思うけど。運転手が周りに気をつけるのは当然としてね。
まぁ躾け以前に親が子から目を離すなと。
305 ：名無し不動さん：2007/06/14(木) 08:07:07 ID:KfQjcjkl
>>294
駐車場よりひとつでも多くの住宅を！
駐車場が欲しけりゃ民間に行きなさいってこった。
>>295
民間なんかに貸すからあんなことになったんだよな。
100万200万の家賃を払えるような連中に税金使って住まわせてやる必要なし。
駐車場よりひとつでも多くの住宅を！
駐車場が欲しけりゃ民間に行きなさいってこった。
>>295
民間なんかに貸すからあんなことになったんだよな。
100万200万の家賃を払えるような連中に税金使って住まわせてやる必要なし。
306 ：名無し不動さん：2007/06/14(木) 11:03:04 ID:YO1DciAj
ここの団体って借金がすごいらしいね。
昨日夕方のニュース番組で取り上げられてた。
昨日夕方のニュース番組で取り上げられてた。
>>295 30万超えもあるんだから団地で片付けるのもどうかな。民間でも十分高価な家賃だと思うが
308 ：名無し不動さん：2007/06/14(木) 13:35:57 ID:WPAHCkaZ
＞一日に一組しか客が来ない案内所に従業員3～5人はおかしいと指摘！
気持ちはわかるし、CM企業の不正を暴くのはいい意味で驚きなんだけど、
ウチの団地は従業員1人しかいない。（掃除のおばはんもカウントに入れてるのか？）
客ももっと来てる（なんかのときに逝ったら、別の客が来たことが２回ほどあり）
気持ちはわかるし、CM企業の不正を暴くのはいい意味で驚きなんだけど、
ウチの団地は従業員1人しかいない。（掃除のおばはんもカウントに入れてるのか？）
客ももっと来てる（なんかのときに逝ったら、別の客が来たことが２回ほどあり）
>>306
民間じゃないから借金なんか関係ない。税金っていう無尽蔵の貯金箱があるし
民間じゃないから借金なんか関係ない。税金っていう無尽蔵の貯金箱があるし
＞一日に一組しか客が来ない案内所に従業員3～5人はおかしいと指摘
これは利用者側にしてみれば良いことじゃん。
幹部職員たちの贅沢とか、新宿、横浜のアイランドタワーに入居するよう
な無駄使いは無くさせるべきだな。
さらにもっと大きな無駄もあるだろうし。
これは利用者側にしてみれば良いことじゃん。
幹部職員たちの贅沢とか、新宿、横浜のアイランドタワーに入居するよう
な無駄使いは無くさせるべきだな。
さらにもっと大きな無駄もあるだろうし。
311 ：名無し不動さん：2007/06/14(木) 14:33:27 ID:KfQjcjkl
>>310
山手線・大江戸線新宿駅直結の新宿アイランドタワーは利用者側にしてみれば良いことじゃん。
山手線・大江戸線新宿駅直結の新宿アイランドタワーは利用者側にしてみれば良いことじゃん。
民間30万と比べたら、UR30万の方が広さ等含め、高級感あるだろ。
広さはあるけど高級感はないよ
建具とかかなり安っぽい
内覧会とか行ってればわかんだろ
建具とかかなり安っぽい
内覧会とか行ってればわかんだろ
無職・保証人なしで入れるＵＲはありがたいよ。 ＵＲなかったら、狭くて高いレオパレスぐらいしか入れない。
礼金なし・保証人なし・更新料なしは今後も維持してもらいたい。
この点は、民間もURにならってもらいたいところ。
この点は、民間もURにならってもらいたいところ。
ガキやその親がボール遊びで辺り一帯に騒音や振動撒き散らしてるのって普通？
ガキが駐車場でボール遊びしてて、平置きになってる車にボールの跡があるのくらいは普通。
それ見て俺は駐車場を地下に変更してもらった。
それ見て俺は駐車場を地下に変更してもらった。
>>311
汐留で100平米物件の話をしていた形跡はどこにもないが・・・ｗ
汐留で100平米物件の話をしていた形跡はどこにもないが・・・ｗ
>>322
「保証人がいる物件の話を持ち出してきて、」って、>>317のこと？
>>317書いたの俺だけど、>>321は俺じゃない。
それとも、他の人指してるの？
>>316の意見はその通り。
>>321の意見は、俺にはよくわからない。礼金、仲介料なし、プラス保証人要らないのがURのメリット。都民住宅等礼金、仲介料なくても、URのメリットは消えない。
「保証人がいる物件の話を持ち出してきて、」って、>>317のこと？
>>317書いたの俺だけど、>>321は俺じゃない。
それとも、他の人指してるの？
>>316の意見はその通り。
>>321の意見は、俺にはよくわからない。礼金、仲介料なし、プラス保証人要らないのがURのメリット。都民住宅等礼金、仲介料なくても、URのメリットは消えない。
>>318
ガキだけで遊んでるのはしょうがないと思うが親が周囲に気配りしてないのはイタイな
ガキだけで遊んでるのはしょうがないと思うが親が周囲に気配りしてないのはイタイな
URの最大の利点は退去時だと思うよ。民間は仲介業者が勝手に手数料をちょろまかそうとするから
本当に危なくてしゃーない。すんなり出て行けるところなんてホント少ない。
本当に危なくてしゃーない。すんなり出て行けるところなんてホント少ない。
327 ：名無し不動さん：2007/06/14(木) 22:22:33 ID:M1HkyI+8
構造改革厨うぜぇぇぇぇぇぇぇぇぇええええ
安い家賃のところは赤字で採算が取れないと取り壊され、
便利なところは家賃が値上げされるだけなのに
コネズミ詐欺改悪を体験したばっかりなのに
まだ懲りないのかよ
安い家賃のところは赤字で採算が取れないと取り壊され、
便利なところは家賃が値上げされるだけなのに
コネズミ詐欺改悪を体験したばっかりなのに
まだ懲りないのかよ
普通の仕事してる人は保証人付けれるでしょ。
保証人付けれないような危ない人でも入れるって事だよねURは。
保証人付けれる人なら公社物件入ったほうが良いんじゃないの？
公的な住宅の区分って↓であってるよな。
中堅所得以上の訳あり職業の人、DQN、朝鮮中国人、身寄りのいない老人＝UR
中堅所得以上のサラリーマン、自営業、DQN家庭＝都民、公社住宅
低所得の人（職業、DQN等不問）＝都営、市営住宅
保証人付けれないような危ない人でも入れるって事だよねURは。
保証人付けれる人なら公社物件入ったほうが良いんじゃないの？
公的な住宅の区分って↓であってるよな。
中堅所得以上の訳あり職業の人、DQN、朝鮮中国人、身寄りのいない老人＝UR
中堅所得以上のサラリーマン、自営業、DQN家庭＝都民、公社住宅
低所得の人（職業、DQN等不問）＝都営、市営住宅
公社も今は保証人なしＯＫだよ。
ちょっとばかりの保証料を支払いさえすればな。
ちょっとばかりの保証料を支払いさえすればな。
URと公社の違いって何？
家賃とか同じくらいだよね。
公社の退去時もURと同じで甘い？
家賃とか同じくらいだよね。
公社の退去時もURと同じで甘い？
どんな人に保証人になってもらってるんだ？
まさか、親兄弟ってんじゃないだろうな。
ちなみに俺は人の保証人になるなと教え込
まれて育ったので、今だになったことがない。
他人に保証人の押印を頼むのに気が引ける
人は結構いると思う。力関係が出来ちゃうし。
まさか、親兄弟ってんじゃないだろうな。
ちなみに俺は人の保証人になるなと教え込
まれて育ったので、今だになったことがない。
他人に保証人の押印を頼むのに気が引ける
人は結構いると思う。力関係が出来ちゃうし。
333 ：名無し不動さん：2007/06/15(金) 01:14:05 ID:Riv4p52E
まったくだな。
保証人頼んでまで糞民間に入りたいとは思わない。
保証人を頼む奴も馬鹿
保証人を頼まれる奴も馬鹿
糞民間がのさばっているということは
世の中馬鹿が多いということ。
保証人頼んでまで糞民間に入りたいとは思わない。
保証人を頼む奴も馬鹿
保証人を頼まれる奴も馬鹿
糞民間がのさばっているということは
世の中馬鹿が多いということ。
★★小泉純一郎と安部は朝鮮人★★
コピペして各板に貼り付けよう 知人にも話そう 政治板もたまには覗こう
小泉純一郎
・戦前大臣を務めた祖父小泉又次郎は純粋な日本人とされる。だが、純一郎の帰化朝鮮人である父が鮫島姓を買い取り
又次郎の娘をたぶらかして婿として小泉家に入る そこで小泉家は帰化朝鮮人である純一郎の父に乗っ取られた
参照http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%8F%E6%B3%89%E7%B4%94%E4%B9%9F
・父親の純也は、鹿児島加世田の朝鮮部落の出身者といわれる 日大卒業名簿には、純也の日本名はなく、
見知らぬ朝鮮名が書かれているという
純也は朝鮮人の帰国事業、地上の楽園計画の初代会長であった
・結婚後、子供をもうけ即離婚した宮本佳代子は在日企業エスエス製薬創業者の孫
・小泉の元秘書官の名前は飯島勲←注目 帰化朝鮮人
・派閥のドン森喜朗も生粋の朝鮮人 ←森も帰化人がよく使う通名
・小泉は、横須賀のヤクザ、稲川会と関係が深い
安倍晋三
・岸家 毛利元就が陶晴賢と厳島沖で戦い大勝を収めた際、寝返って毛利方についた船の
調達人が「ガン」と称する帰化人であったという 毛利はその功績によって「ガン」を
田布施周辺の代官に召したてた このガンを岸家の先祖とする説がある
・祖父岸信介が文鮮明と共に 反共団体 国際勝共連合（統一教会）を設立
・官房長官時代統一教会「合同結婚式」に祝電を送り、話題に
・安倍のスポンサーは、下関の朝鮮人パチンコ業者である
・グリコ森永事件時、明らかになった帰化朝鮮人企業森永のご令嬢と結婚
・そのわが国のファーストレディーは電通（会長成田豊、半島生まれの帰化人）勤務という分かりやすい
経歴の持ち主の朝鮮の血筋
・韓国、中国の留学生に日本の企業に入ってもらうために住居費分、学費免除分、生活費など月計２０万～３０万円相当の支給
日本人のワーキングプア層を全く省みない また帰化系在日系朝鮮人が日本の企業で技術を盗み、半島の現代などの企業に
伝授していることが深刻な問題になっている
・多くの朝鮮人が差別を主張し、警察、原発、自衛隊で職を得ている
コピペして各板に貼り付けよう 知人にも話そう 政治板もたまには覗こう
小泉純一郎
・戦前大臣を務めた祖父小泉又次郎は純粋な日本人とされる。だが、純一郎の帰化朝鮮人である父が鮫島姓を買い取り
又次郎の娘をたぶらかして婿として小泉家に入る そこで小泉家は帰化朝鮮人である純一郎の父に乗っ取られた
参照http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%8F%E6%B3%89%E7%B4%94%E4%B9%9F
・父親の純也は、鹿児島加世田の朝鮮部落の出身者といわれる 日大卒業名簿には、純也の日本名はなく、
見知らぬ朝鮮名が書かれているという
純也は朝鮮人の帰国事業、地上の楽園計画の初代会長であった
・結婚後、子供をもうけ即離婚した宮本佳代子は在日企業エスエス製薬創業者の孫
・小泉の元秘書官の名前は飯島勲←注目 帰化朝鮮人
・派閥のドン森喜朗も生粋の朝鮮人 ←森も帰化人がよく使う通名
・小泉は、横須賀のヤクザ、稲川会と関係が深い
安倍晋三
・岸家 毛利元就が陶晴賢と厳島沖で戦い大勝を収めた際、寝返って毛利方についた船の
調達人が「ガン」と称する帰化人であったという 毛利はその功績によって「ガン」を
田布施周辺の代官に召したてた このガンを岸家の先祖とする説がある
・祖父岸信介が文鮮明と共に 反共団体 国際勝共連合（統一教会）を設立
・官房長官時代統一教会「合同結婚式」に祝電を送り、話題に
・安倍のスポンサーは、下関の朝鮮人パチンコ業者である
・グリコ森永事件時、明らかになった帰化朝鮮人企業森永のご令嬢と結婚
・そのわが国のファーストレディーは電通（会長成田豊、半島生まれの帰化人）勤務という分かりやすい
経歴の持ち主の朝鮮の血筋
・韓国、中国の留学生に日本の企業に入ってもらうために住居費分、学費免除分、生活費など月計２０万～３０万円相当の支給
日本人のワーキングプア層を全く省みない また帰化系在日系朝鮮人が日本の企業で技術を盗み、半島の現代などの企業に
伝授していることが深刻な問題になっている
・多くの朝鮮人が差別を主張し、警察、原発、自衛隊で職を得ている
民間もURもどっちも入ったけど、UR悪くないよ
東京都心部は
東京都心部は
同じURでも色々あるからね。俺も都心部の建替えなし新築に何回か入ったけど
概ね満足してるな。DQN度もさほど気にならなかったし
概ね満足してるな。DQN度もさほど気にならなかったし
337 ：名無し不動さん：2007/06/15(金) 16:08:01 ID:p/xCQzQ9
今更だけど、前スレで北松戸について触れた者です。
家賃も安いので現地へ行ってみましたが、
何か雰囲気が凄く悪かったのでやめました。
駅前にはパチンコ屋しかない（どこで買い物を？？）し、小汚いオヤジがウロウロ。
とりあえず想像以上にヤバそうな所です。
安かろう悪かろうの典型でしょうね。勉強になりました。
家賃も安いので現地へ行ってみましたが、
何か雰囲気が凄く悪かったのでやめました。
駅前にはパチンコ屋しかない（どこで買い物を？？）し、小汚いオヤジがウロウロ。
とりあえず想像以上にヤバそうな所です。
安かろう悪かろうの典型でしょうね。勉強になりました。
保証人だけど天涯孤独の人以外は親兄弟又は子供や親戚くらいいるだろ。
なんかやましい事でもしてなきゃ賃貸の保証人くらい頼めるだろ。
なんかやましい事でもしてなきゃ賃貸の保証人くらい頼めるだろ。
339 ：名無し不動さん：2007/06/15(金) 16:16:38 ID:hN6d+6mU
>>334
ﾁｮﾝ氏ね。
ﾁｮﾝ氏ね。
340 ：名無し不動さん：2007/06/15(金) 17:29:39 ID:xKmA+dUx
私は学校出てずっと一企業に勤めてる、ごく一般的な社会人だけど
やっぱり保証人なしが嬉しくてURにしたよ。
前は元公務員の親に保証人してもらってたけど、今は退職して年金生活者。
兄弟も外国暮らしだったり、病気の子を抱えたりしていて頼めない。
友人には会社経営者も何人かいるけど、なんか悪くて頼めない。
親の退職後は、裕福な叔母に保証人になってもらっていたが、
その叔母が大病を患ってしまい、名前だけといってもこれ以上頼るのが
申し訳なくなった。もう選択肢はURしかないくらいの気持ちだった。
やっぱり保証人なしが嬉しくてURにしたよ。
前は元公務員の親に保証人してもらってたけど、今は退職して年金生活者。
兄弟も外国暮らしだったり、病気の子を抱えたりしていて頼めない。
友人には会社経営者も何人かいるけど、なんか悪くて頼めない。
親の退職後は、裕福な叔母に保証人になってもらっていたが、
その叔母が大病を患ってしまい、名前だけといってもこれ以上頼るのが
申し訳なくなった。もう選択肢はURしかないくらいの気持ちだった。
俺も親戚がいるが、普段近くにいないので、ニヤニヤ笑うだけで、
結局「家はちょっとなあ…○○ちゃん、悪いけど、○○のとこに
頼んでよ…。」となった。親の兄弟って、親がいなくなると結構冷
たいもんだなって思ったよ。こっちの年収とか職業とかに関係な
いよ。田舎出身の奴から見れば、こんなよそよそしい関係は理解
してもらえないだろうな。
結局「家はちょっとなあ…○○ちゃん、悪いけど、○○のとこに
頼んでよ…。」となった。親の兄弟って、親がいなくなると結構冷
たいもんだなって思ったよ。こっちの年収とか職業とかに関係な
いよ。田舎出身の奴から見れば、こんなよそよそしい関係は理解
してもらえないだろうな。
まだ学生とか、若いうちなら親や親戚に保証人頼めるけど
さすがに結婚して所帯持つ年になると頼みにくい。
親も定年で年金生活してたりすると、ますます頼りたくないって思うよ。
もちろん一度も家賃滞納なんてしたことないけど
契約時だけでなく2年ごとの更新のたびに
『連帯保証人』って言葉にブルーな気分になるんでＵＲに引越した。
やましい事もなければ年収もそれなりにあるけど
誰かに保証人お願いするのもされるのも自分は嫌です。
さすがに結婚して所帯持つ年になると頼みにくい。
親も定年で年金生活してたりすると、ますます頼りたくないって思うよ。
もちろん一度も家賃滞納なんてしたことないけど
契約時だけでなく2年ごとの更新のたびに
『連帯保証人』って言葉にブルーな気分になるんでＵＲに引越した。
やましい事もなければ年収もそれなりにあるけど
誰かに保証人お願いするのもされるのも自分は嫌です。
保証人つけろっていうよりもその他の資格審査でハードルあげた方が効果的なんだろうな。
民間なんてヤクザだらけのマンションもあるし。
民間なんてヤクザだらけのマンションもあるし。
頼み込まれて保証人になって後々想定外の面倒があった時に辞めたい！と懇願しても法的に辞めれないからﾎｿﾛｽｨ 。
夫婦で家買う保証人を妻の父に頼み、離婚し、家は夫の物なのにローンの都合で保証人は変えられない。しかも父は病人って知り合いがいる…。保証人て立場はストレスだよ。
夫婦で家買う保証人を妻の父に頼み、離婚し、家は夫の物なのにローンの都合で保証人は変えられない。しかも父は病人って知り合いがいる…。保証人て立場はストレスだよ。
URで保証人付けると基準所得満たして無くても
入居出来るんだっけ？
入居出来るんだっけ？
家賃前払いすれば入居できるよ。 もれは無職だけど、家賃前払いなら何も聞かれなかった。
>保証人の収入証明が必要になってくる…とｵﾓﾀ
いらないよ。
親族が家賃補給を保証するってケースだけど、補給する人の所得証明も、
補給の実態も、要らない。家賃補給の誓約書(実印）のみ必要。
いらないよ。
親族が家賃補給を保証するってケースだけど、補給する人の所得証明も、
補給の実態も、要らない。家賃補給の誓約書(実印）のみ必要。
349 ：名無し不動さん：2007/06/15(金) 23:35:26 ID:v+GS1Cc/
昭和４０年代のリニューアルに入居予定です。
親戚も同じくらいの団地に住んでいますが、トイレに入ると、
隣の家のトイレで、ティッシュペーパーくるくるひいている音が聞こえます。
どこかのＨＰで、古い団地の壁は今よりもかなり薄いと見ました。
住んでいる方、住む予定の方、防音対策どのようにしていますか？
親戚も同じくらいの団地に住んでいますが、トイレに入ると、
隣の家のトイレで、ティッシュペーパーくるくるひいている音が聞こえます。
どこかのＨＰで、古い団地の壁は今よりもかなり薄いと見ました。
住んでいる方、住む予定の方、防音対策どのようにしていますか？
壁が薄いんじゃなくて配管が伝声管になってる
残念ながらどうしようもない
残念ながらどうしようもない
351 ：名無し不動さん：2007/06/15(金) 23:45:25 ID:v+GS1Cc/
>>350
確かに配管から流れる音は凄いです。
それが壁自体も薄いようで、ためしに壁に耳を近づけると、小さく話し声とかまで
聞こえました。
まあ古い団地は、お互い我慢ですかね・・・
リニューアルしても、ダメだなあ。。。
確かに配管から流れる音は凄いです。
それが壁自体も薄いようで、ためしに壁に耳を近づけると、小さく話し声とかまで
聞こえました。
まあ古い団地は、お互い我慢ですかね・・・
リニューアルしても、ダメだなあ。。。
バブル期のに比べれば全然マシ
354 ：名無し不動さん：2007/06/16(土) 00:54:53 ID:Db93n5CL
355 ：名無し不動さん：2007/06/16(土) 12:34:57 ID:Hg878I9U
いまは保証人になってくれる人探すの大変だと思う
年齢も３０超えてくると、両親もリタイヤ世代で
年金生活者だと民間は保証人いやがるケースもあるし
兄弟姉妹のいない一人っ子なんて多いしね。
昔と違って兄弟も少ないし、専業主婦の姉妹じゃ保証人には無理
義兄、義弟にまでというのも多少無理あるしね
同じように、叔父、叔母だって高齢化だし、つきあいなきゃだめだろうし
血縁以外は、本当にいやがられるだろうし
民間も保証人のかわりにカネだして保証会社と契約というケースが
少しずつでてきてますね
年齢も３０超えてくると、両親もリタイヤ世代で
年金生活者だと民間は保証人いやがるケースもあるし
兄弟姉妹のいない一人っ子なんて多いしね。
昔と違って兄弟も少ないし、専業主婦の姉妹じゃ保証人には無理
義兄、義弟にまでというのも多少無理あるしね
同じように、叔父、叔母だって高齢化だし、つきあいなきゃだめだろうし
血縁以外は、本当にいやがられるだろうし
民間も保証人のかわりにカネだして保証会社と契約というケースが
少しずつでてきてますね
357 ：名無し不動さん：2007/06/16(土) 14:41:57 ID:5mEfZGvn
>>338
頼めるか頼めないかが問題ではないの。
連帯保証人を要求するような悪徳賃貸を利用するべきではないということ。
>>340
>名前だけといっても
緊急連絡先と間違えているのかな。
連帯保証人になるということは家賃の支払い義務が生ずるということ、
つまり貸主は借主と連帯保証人のどちらにでも家賃を請求できるということね。
>>356
>もちろん弟の保証人にはなるけどね
あなたのような甘い考えの人がいるから悪徳賃貸がなくならない。
連帯保証人は頼むのも頼まれるのも問題。
悪徳賃貸はとにかく利用しないこと。
頼めるか頼めないかが問題ではないの。
連帯保証人を要求するような悪徳賃貸を利用するべきではないということ。
>>340
>名前だけといっても
緊急連絡先と間違えているのかな。
連帯保証人になるということは家賃の支払い義務が生ずるということ、
つまり貸主は借主と連帯保証人のどちらにでも家賃を請求できるということね。
>>356
>もちろん弟の保証人にはなるけどね
あなたのような甘い考えの人がいるから悪徳賃貸がなくならない。
連帯保証人は頼むのも頼まれるのも問題。
悪徳賃貸はとにかく利用しないこと。
でも、隣の高校生の娘がたまにトイレでオナニーするので
少しうれしい面もある。
少しうれしい面もある。
録音してうｐ
そうかな？
最近の物件って、1K～1LDKは結構多いと思うけど
建替え1次とかは除いて
賃料については、相場より若干高めっていうのがURの設定だから
最近の物件って、1K～1LDKは結構多いと思うけど
建替え1次とかは除いて
賃料については、相場より若干高めっていうのがURの設定だから
ﾘﾆｭ物件は水周りの弱さがなぁ･･･
364 ：名無し不動さん：2007/06/16(土) 22:16:24 ID:a/tbBk1n
JSの下請だから、その辺はもう、どうしょうもない。
365 ：名無し不動さん：2007/06/16(土) 22:25:51 ID:/SQE9AHS
>>362
その通り！リニュⅠはいい！水回り他問題などなし！駅３分48平米で10万以下などあり得ん！西葛西(笑)。
その通り！リニュⅠはいい！水回り他問題などなし！駅３分48平米で10万以下などあり得ん！西葛西(笑)。
夏の敷金分割キャンペーンって団地限定て書いてあるけど、
決めた団地は家賃が11万以上で3ヶ月分は本当はちょっと辛い…相談できるのかなぁ。
決めた団地は家賃が11万以上で3ヶ月分は本当はちょっと辛い…相談できるのかなぁ。
できない
分割できる団地を見ると、高いのに不便で不人気ぽいんだよね。
用意は出来てるので大丈夫だけど…テレビ壊れたからﾌﾟﾗｽﾞﾏ買いたかったw
用意は出来てるので大丈夫だけど…テレビ壊れたからﾌﾟﾗｽﾞﾏ買いたかったw
369 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 02:55:06 ID:bbyQoO49
抽選の優遇処置の中で「妊娠している場合」ってやつ、
何か提出書類とか必要なのかな。
パンフを見た感じ、証明書類必要ないみたいなんですよね。
即ち、ウソついて応募して、
10倍の優遇倍率を受けられるという...
当選したら「流産しました」とか言えば問題なし。
ってズルが出来る？
何か提出書類とか必要なのかな。
パンフを見た感じ、証明書類必要ないみたいなんですよね。
即ち、ウソついて応募して、
10倍の優遇倍率を受けられるという...
当選したら「流産しました」とか言えば問題なし。
ってズルが出来る？
>>369
妊娠の事実が記載された医者の診断書が要ると申し込み資料にあった様な？
つうかそこまでして当選したいものか？都営ならわからないでもないが。
うちは家族の障害者枠を使って抽選物件に当選→入居したけど
資格審査時に精神障害者保健福祉手帳のコピー取られたよ。
つうか実際に妊娠してたとしても流産したら優遇抽選の理由が
喪失するから当選取り消しなるんじゃないの？
家族等の優遇抽選枠で当選→優遇枠該当者と同居せず→当選取り消し
はなるのは資料で見た。
妊娠の事実が記載された医者の診断書が要ると申し込み資料にあった様な？
つうかそこまでして当選したいものか？都営ならわからないでもないが。
うちは家族の障害者枠を使って抽選物件に当選→入居したけど
資格審査時に精神障害者保健福祉手帳のコピー取られたよ。
つうか実際に妊娠してたとしても流産したら優遇抽選の理由が
喪失するから当選取り消しなるんじゃないの？
家族等の優遇抽選枠で当選→優遇枠該当者と同居せず→当選取り消し
はなるのは資料で見た。
371 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 04:21:09 ID:bbyQoO49
＞家族等の優遇抽選枠で当選→優遇枠該当者と同居せず→当選取り消し
＞はなるのは資料で見た
これは住民票の提出が必要だから、当然取り消し。
＞はなるのは資料で見た
これは住民票の提出が必要だから、当然取り消し。
以前と比べて比較的抽選が楽になってるな。外れても一発で埋まる物件なんて最近は稀だから
先着で入ることができる。
先着で入ることができる。
河田町の共益費って１万円に下がったの？
実質の家賃値下げジャン
実質の家賃値下げジャン
375 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 12:33:03 ID:2OHmEsB3
>>374
虚偽の届出は5万円以下の罰金。
虚偽の届出は5万円以下の罰金。
共益費で1万って掃除人を雇いすぎてるんじゃあるまいか？
もしくは無駄な電気を使いまくっとるとか。
もしくは無駄な電気を使いまくっとるとか。
公式ＨＰに掲載されているところ以外で、今建設中のところ知りませんか。（来春入居できそうなところ）
>>376
・公共下水道に接続してない（団地単独の汚水処理施設が必要）
・高層住宅で戸数が多くない（エレベーターの電気代が戸あたりにすると高くなる）
・都心のタワーの区分所有物件（そもそも管理費などが高い。中央監視室なんかあるとなおさら）
こういうところは共益費が高くなる
・公共下水道に接続してない（団地単独の汚水処理施設が必要）
・高層住宅で戸数が多くない（エレベーターの電気代が戸あたりにすると高くなる）
・都心のタワーの区分所有物件（そもそも管理費などが高い。中央監視室なんかあるとなおさら）
こういうところは共益費が高くなる
381 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 18:32:05 ID:Q8n3aj62
みさと団地・昭和50年築非リニュ物件は、防音的にどうでしょうか？
今度引っ越す予定なのですが、ホームシアターのスピーカーを買おうか否か悩んでます。(´･ω･`)
集合住宅なんで、あまりガンガン音だしするつもりないんですが。
今度引っ越す予定なのですが、ホームシアターのスピーカーを買おうか否か悩んでます。(´･ω･`)
集合住宅なんで、あまりガンガン音だしするつもりないんですが。
今時の新築だとしてもいい迷惑だろうな
下手すりゃトラブルの元になるぞ
下手すりゃトラブルの元になるぞ
出来る限り安く押さえつつ騒音に悩まされにくく都心に近いところで一人暮らし、
なら、礼金や仲介手数料を考えても民間の方がいいかなぁ？
なら、礼金や仲介手数料を考えても民間の方がいいかなぁ？
384 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 18:48:16 ID:Q8n3aj62
>>381
やっぱやめたほうがいいですね。(´･ω･`)
やっぱやめたほうがいいですね。(´･ω･`)
>>383
ドラエもんでも探した方がいいんじゃないか
ドラエもんでも探した方がいいんじゃないか
>>384
ワラビ辺りのボロ一軒家ってのはようど
ワラビ辺りのボロ一軒家ってのはようど
>>381
サラウンドヘッドホンで我慢しろ
サラウンドヘッドホンで我慢しろ
388 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 22:36:45 ID:IC7eas4d
今も
隣から話し声
上からはバタバタとスリッパの音
築３０年のボロ公団はこれだから困る
テレビにヘッドホン付けてるけど
そろそろ、暑さで耳がかぶれそうだwww
隣から話し声
上からはバタバタとスリッパの音
築３０年のボロ公団はこれだから困る
テレビにヘッドホン付けてるけど
そろそろ、暑さで耳がかぶれそうだwww
389 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 22:50:43 ID:6bZL+Wyd
>>390
おまえそのうち刺されるぞ
おまえそのうち刺されるぞ
392 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 23:16:19 ID:8+WM6KUB
>>391 ﾀｲ━━━━||Φ|(|ﾟ|∀|ﾟ|)|Φ||━━━━ﾎ!!
393 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 23:18:53 ID:wpdNfUaj
394 ：名無し不動さん：2007/06/17(日) 23:53:54 ID:Uzhpr+9b
月末に引越です はじめてURに引っ越します。
でもおっくうなのは現在の住居の敷金の返還。全部戻ってくるだろうか・・
http://www.bk1.co.jp/product/2776100
を今、読んでいます。
引っ越したら 大音量でAVを見ま～す
４２歳 独身 女性 職業 ジュエリーデザイナーアシスタント
でもおっくうなのは現在の住居の敷金の返還。全部戻ってくるだろうか・・
http://www.bk1.co.jp/product/2776100
を今、読んでいます。
引っ越したら 大音量でAVを見ま～す
４２歳 独身 女性 職業 ジュエリーデザイナーアシスタント
395 ：名無し不動さん：2007/06/18(月) 00:06:33 ID:8rBp98lb
396 ：名無し不動さん：2007/06/18(月) 00:07:03 ID:+sdPnEY7
神奈川のUR新築物件に応募したんだけど
UR新築ってマイナス要素ある？ないよねぇ
UR新築ってマイナス要素ある？ないよねぇ
397 ：名無し不動さん：2007/06/18(月) 00:39:23 ID:pS4vGy1B
女が40代で盛り？ なんじゃそりゃ。
明神台は坂がなぁ・・・
女40代なんて最早女じゃなかろうに・・・金貰っても要らん。
400 ：名無し不動さん：2007/06/18(月) 02:03:00 ID:8rBp98lb
関係なし話だか、ガキどもへ。
女の性欲のピークのこと。
女の性欲のピークのこと。
キモイよオッサン
日本橋人形町タワーよさげね。
誰か狙ってる人いる？？
誰か狙ってる人いる？？
様子見だな。
毎日、部屋から眺めてるよ。
家がトルナーレだから、狙うかどうかは部屋の間取りと値段しだい。
毎日、部屋から眺めてるよ。
家がトルナーレだから、狙うかどうかは部屋の間取りと値段しだい。
404 ：名無し不動さん：2007/06/18(月) 08:14:00 ID:u50V+GK0
>>388
100円ショップ等の低反発耳栓＋大音量密閉型ヘッドホン。
コレ最強。選挙対策にもおススメ。
※当家も築３０年だが、騒音は上下＆工事のみ。
>>389
そーいや、毎日ほぼ同じ時間に駐車場から数10m移動して
エントランス前に横付け＆30分くらいアイドリングしてる
三国人風のDQNがいる。
>>381-382
民間（スレ違いｽﾏｿ）新築マンションも、工事音は聞こえる（工事完了直前のモデルルームにて確認）。
だから、それ以下の音量ならおk？？？？？？？？？
100円ショップ等の低反発耳栓＋大音量密閉型ヘッドホン。
コレ最強。選挙対策にもおススメ。
※当家も築３０年だが、騒音は上下＆工事のみ。
>>389
そーいや、毎日ほぼ同じ時間に駐車場から数10m移動して
エントランス前に横付け＆30分くらいアイドリングしてる
三国人風のDQNがいる。
>>381-382
民間（スレ違いｽﾏｿ）新築マンションも、工事音は聞こえる（工事完了直前のモデルルームにて確認）。
だから、それ以下の音量ならおk？？？？？？？？？
>>403
俺も人形町に住んでるからタワーは毎日部屋から見える。
環境悪い浜町と比べたら人形町一丁目のが良いに決まってるだろ。
浜町、箱崎は地元の人間は住みたがらないし、家賃も安い。トルナーレ住んでるなら理由わかるよね？
ベランダ掃除してもスモッグ粉塵が切りがないよね。はなかんだりしても粉塵混じったりするしね。
おまけに中央区で唯一地震時の被害が大きいところだったりする。
そんな浜町でもトルナーレは高家賃だから人形町だと1Kで20万は越えるだろうね。
人形町タワーできたらトルナーレなんて価値無くなるよ。せっかく出来たスーパーもピーコックだったせいでこけてるしな。
俺も人形町に住んでるからタワーは毎日部屋から見える。
環境悪い浜町と比べたら人形町一丁目のが良いに決まってるだろ。
浜町、箱崎は地元の人間は住みたがらないし、家賃も安い。トルナーレ住んでるなら理由わかるよね？
ベランダ掃除してもスモッグ粉塵が切りがないよね。はなかんだりしても粉塵混じったりするしね。
おまけに中央区で唯一地震時の被害が大きいところだったりする。
そんな浜町でもトルナーレは高家賃だから人形町だと1Kで20万は越えるだろうね。
人形町タワーできたらトルナーレなんて価値無くなるよ。せっかく出来たスーパーもピーコックだったせいでこけてるしな。
406 ：名無し不動さん：2007/06/18(月) 16:58:32 ID:KK3Ni9sO
URは借金だらけらしいじゃん
借金の無い企業なんか無いし。
>>405
人形町タワーに何かスーパーが出来るの？
そんな情報聞いてないな、詳しく教えてください。
なにも出来なかったらどうせピーコックかハナマサに行くか、遠出してコレドのデパ地下に行くしかない場所だし。
トルナーレも人形町タワーもたいして生活環境に変わりないよ。
過度な期待は禁物だぞ。
人形町タワーに何かスーパーが出来るの？
そんな情報聞いてないな、詳しく教えてください。
なにも出来なかったらどうせピーコックかハナマサに行くか、遠出してコレドのデパ地下に行くしかない場所だし。
トルナーレも人形町タワーもたいして生活環境に変わりないよ。
過度な期待は禁物だぞ。
>>408
トルナーレの周辺なんにもないじゃん、人形町駅、水天宮前駅まで遠いし。
スーパーならハナマサ、コレド行く距離でポポロッカか赤札堂いけるじゃん。
つうかスーパーいかんでも八百屋、魚屋、肉屋で食料品なら事足りるよ。
トルナーレの周辺なんにもないじゃん、人形町駅、水天宮前駅まで遠いし。
スーパーならハナマサ、コレド行く距離でポポロッカか赤札堂いけるじゃん。
つうかスーパーいかんでも八百屋、魚屋、肉屋で食料品なら事足りるよ。
410 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 08:08:26 ID:3aNPmLR3
人形町タワーは新大橋通りに近すぎるね。トルナーレは少し離れているから
騒音は気にならないが。
騒音は気にならないが。
412 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 11:40:21 ID:FS4hj3eY
これ粉塵対策にどうかな？
http://www.r-rental.com/products/airsupplyfilter.htm
http://www.r-rental.com/products/airsupplyfilter.htm
413 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 18:10:05 ID:hvmsQaVX
天下り天国
街中のにぎやかな一等地にある人形町タワーがいいか
ちょっと引っ込んだ所に建つトルナーレがいいか
ちょっと引っ込んだ所に建つトルナーレがいいか
415 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 22:10:36 ID:5H7g+EUF
明神台に申し込んでみました。
当たればいいんだけどねぇ。
優遇なしだから厳しいかな。
当たればいいんだけどねぇ。
優遇なしだから厳しいかな。
明神台って℃田舎じゃね？
417 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 22:56:23 ID:xP1+HKJG
足腰の鍛錬にはもってこいだな＞明神台
ハズレ券あつめてるんだけど、明神台は当たっちゃいそうだから申し込まない気でいる･･･
419 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 23:43:36 ID:y3bOUC4o
なんかトルナーレの評判あんまり良くないですね。
トルナーレの空き狙ってるんですが、どうでしょう。
当方、独身で職場が東京（大手町）なのでけっこう良いかなと思ってるんですが。
ネガティブポイントは①駅から遠い②首都高速が近く空気が悪い③地盤が弱い、こんなところでしょうか。
他にもあったら教えて下さい。
トルナーレの空き狙ってるんですが、どうでしょう。
当方、独身で職場が東京（大手町）なのでけっこう良いかなと思ってるんですが。
ネガティブポイントは①駅から遠い②首都高速が近く空気が悪い③地盤が弱い、こんなところでしょうか。
他にもあったら教えて下さい。
>>419
健康のために大手町くらいなら歩いていくがいいぞ
健康のために大手町くらいなら歩いていくがいいぞ
421 ：名無し不動さん：2007/06/19(火) 23:56:54 ID:gAOjoY6N
>>419
茅ヶ崎とかでいいじゃん。
茅ヶ崎とかでいいじゃん。
>>419
④住宅地にあるようなサービスが弱い。
（生活品の買物、レンタルDVD等など挙げたら切りが無いがｗ）
CD一枚買うのも秋葉原に行かないと買えない。Amazonで買えばOKだが。
レンタルDVDも東陽町のTSUTAYA行かないと駄目。
モスバーガーの隣に小さい店一軒あるけど高いし、品揃えがしょぼすぎて使い物にならない。
スーパーもボッタクリのピーコックがあるだけなので小伝馬町、門前仲町、御徒町まで
生活用品、食料品を買出しに行く必要が有り。
でも大手町勤務の単身者には良いと思う。
外食する所とコンビニは一杯あるからね。
通勤も水天宮前から大手町まで5分くらいで着くし東武線直通電車以外は
朝も夕方も座って通勤出来ます。といっても二駅だけどねｗｗ
おれ前に民間に住んでたけど人形町駅まで徒歩2分新築1Kで家賃69000円だった。
家族で住むのは色々不便な所だけど単身だと凄い良いよ。
おれは結婚して部屋が狭くなったんで日暮里の公団に引っ越した。
④住宅地にあるようなサービスが弱い。
（生活品の買物、レンタルDVD等など挙げたら切りが無いがｗ）
CD一枚買うのも秋葉原に行かないと買えない。Amazonで買えばOKだが。
レンタルDVDも東陽町のTSUTAYA行かないと駄目。
モスバーガーの隣に小さい店一軒あるけど高いし、品揃えがしょぼすぎて使い物にならない。
スーパーもボッタクリのピーコックがあるだけなので小伝馬町、門前仲町、御徒町まで
生活用品、食料品を買出しに行く必要が有り。
でも大手町勤務の単身者には良いと思う。
外食する所とコンビニは一杯あるからね。
通勤も水天宮前から大手町まで5分くらいで着くし東武線直通電車以外は
朝も夕方も座って通勤出来ます。といっても二駅だけどねｗｗ
おれ前に民間に住んでたけど人形町駅まで徒歩2分新築1Kで家賃69000円だった。
家族で住むのは色々不便な所だけど単身だと凄い良いよ。
おれは結婚して部屋が狭くなったんで日暮里の公団に引っ越した。
あと・・・。
⑤オール電化な分、光熱費、家賃が高い。
人形町タワー、ガスも入ってるのでオール電化じゃないと思う。
水天宮前駅まで徒歩1分の立地考えるとトルナーレより人形町タワーのが良いけど
オール電化じゃないならトルナーレと同じくらいの金額で借りれるんじゃないかな？
前にトルナーレの家賃について質問したらオール電化の物件は
家賃に反映されてますとURの人が言ってた。
⑤オール電化な分、光熱費、家賃が高い。
人形町タワー、ガスも入ってるのでオール電化じゃないと思う。
水天宮前駅まで徒歩1分の立地考えるとトルナーレより人形町タワーのが良いけど
オール電化じゃないならトルナーレと同じくらいの金額で借りれるんじゃないかな？
前にトルナーレの家賃について質問したらオール電化の物件は
家賃に反映されてますとURの人が言ってた。
トルナーレって新築募集の時、なかなか埋まらなくって、先着受付を長い間
やってたよな。
人形町も多分、そうなるだろうね。
TTTも控えてるし･･･。
やってたよな。
人形町も多分、そうなるだろうね。
TTTも控えてるし･･･。
エコキュートじゃ大して安くならん？＞電気代
427 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 01:09:28 ID:WsRJ4oz1
ペット共生住宅の潮見と足立区新田の物件ってどうですか？住みやすいですかね？
オール電化は光熱費は丸々ガス代節約だよ？
電気代も前の家より安いぐらいだし。
家賃が高いのは本当。
電気代も前の家より安いぐらいだし。
家賃が高いのは本当。
430 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 06:30:13 ID:0KGSdSIZ
431 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 06:55:32 ID:yUbTi7wE
もう嫌だ・・・
上の階からの子供の走る音が五月蝿すぎ。
秒間4歩ちょいだからたぶん子供だと思うんだけど。
これさ、俺は子供居ないからよくわかんないんだけど、
親的には文句言われたら頭に来る？いや、親はどうでもいいか、
子供は走るの止めさせられたら凹むよね？それは可哀相だと思うんだけど、
軽く文句言ったほうがいいのかなぁ？
仕事の関係でAM4:00～9:00が寝る時間なので、しょっちゅう寝不足で・・・
今日も6時過ぎからドタドタ走り回って、途中にギィギィ引きずる音させてやがる。
なんだか心臓が痛くなってきた。
上の階からの子供の走る音が五月蝿すぎ。
秒間4歩ちょいだからたぶん子供だと思うんだけど。
これさ、俺は子供居ないからよくわかんないんだけど、
親的には文句言われたら頭に来る？いや、親はどうでもいいか、
子供は走るの止めさせられたら凹むよね？それは可哀相だと思うんだけど、
軽く文句言ったほうがいいのかなぁ？
仕事の関係でAM4:00～9:00が寝る時間なので、しょっちゅう寝不足で・・・
今日も6時過ぎからドタドタ走り回って、途中にギィギィ引きずる音させてやがる。
なんだか心臓が痛くなってきた。
>>431
最上階に住め
最上階に住め
>>428
職場が地下鉄路線なので西日暮里まで歩いている俺がいる。
JRは中央線なら便利だけどそれ以外は地下鉄のが便利でJRの駅なんて使わないけどな。
山手線なんて大回りしていて目的地まで時間かかるよ。
都心に近いとこなら地下鉄駅近い方が価値があると思うけどな
職場が地下鉄路線なので西日暮里まで歩いている俺がいる。
JRは中央線なら便利だけどそれ以外は地下鉄のが便利でJRの駅なんて使わないけどな。
山手線なんて大回りしていて目的地まで時間かかるよ。
都心に近いとこなら地下鉄駅近い方が価値があると思うけどな
434 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 09:33:12 ID:s3PO4afQ
うちは品川シーサイドVTで、りんかい線入口がすぐそばなのだが、なにせホームが深い。
さらに運賃がむちゃ高い。
ただエリア内にでかいイオンがあるのが便利。
さらに運賃がむちゃ高い。
ただエリア内にでかいイオンがあるのが便利。
435 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 09:56:59 ID:FeUlyJ6D
オール電化物件は台所がすっきりしてていいよ
床暖房はガスと比較してどうなんじゃろか
床暖房はガスと比較してどうなんじゃろか
>>434
品川シーサイドVTじゃないけど昨年までわりと近くに住んでたよ。
建設中からずっとうらやま～って思いで見てた。あれが建ったせいでウチから見えていた東京タワーが見えなくなっちゃったｹﾄﾞｗ
ジャスコは便利だし、京急の青物横丁駅までも歩ける距離だしいいよね。
大井町と品川にバスで15分もあれば行けるし。
品川シーサイドVTじゃないけど昨年までわりと近くに住んでたよ。
建設中からずっとうらやま～って思いで見てた。あれが建ったせいでウチから見えていた東京タワーが見えなくなっちゃったｹﾄﾞｗ
ジャスコは便利だし、京急の青物横丁駅までも歩ける距離だしいいよね。
大井町と品川にバスで15分もあれば行けるし。
品川駅までバスとか不便すぎ。それじゃ郊外の団地住むのと何も変わらないじゃん。
地下鉄、JR以外の駅なんか近くても価値無くない？
地下鉄、JR以外の駅なんか近くても価値無くない？
439 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 15:42:54 ID:u0Pt/QdN
↓これって塩漬け？
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20682/Index.html
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20686/Index.html
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20682/Index.html
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20686/Index.html
↑
馬鹿は余計だろ。貴様何様のつもりだ？
馬鹿は余計だろ。貴様何様のつもりだ？
馬鹿って言う奴が馬鹿☆
とガンプが言っている
>>440
汐留だよ馬鹿
汐留だよ馬鹿
誰が潮吹きやねんヽ(`д´；)/
最初は不便かと思ったけど品川シーサイドけっこう便利だよ。
バスはあんまり使わない。
埼京線乗り入れてるから実質ＪＲの駅とかわんないし。
渋谷や新宿まで30分かからない。
渋谷まで4駅、新宿まで5駅。
川崎とか横浜も思ったより近かった。
前は二子玉川に住んでたけど、交通手段に関しては今のほうが便利。
お台場、ディズニーシー近いし、仕事で国際展示場に良く行くので助かってる。
羽田行きのバスも駅からでてるしね。
バスはあんまり使わない。
埼京線乗り入れてるから実質ＪＲの駅とかわんないし。
渋谷や新宿まで30分かからない。
渋谷まで4駅、新宿まで5駅。
川崎とか横浜も思ったより近かった。
前は二子玉川に住んでたけど、交通手段に関しては今のほうが便利。
お台場、ディズニーシー近いし、仕事で国際展示場に良く行くので助かってる。
羽田行きのバスも駅からでてるしね。
明神台申し込んだ人って、ペット飼ってますか。
ペット飼っていなくても申し込めますとは書いてあるけど、実際のところペット飼ってる人がほとんど入るものなんでしょうか。他のペット共生住宅に住んでる人など情報あれば教えてください。
ペット飼っていなくても申し込めますとは書いてあるけど、実際のところペット飼ってる人がほとんど入るものなんでしょうか。他のペット共生住宅に住んでる人など情報あれば教えてください。
448 ：名無し不動さん：2007/06/20(水) 20:07:50 ID:Q2A5AZFZ
ここはペット可団地だけど周りはほぼ犬を飼ってる感じ。
吠える声はうるさいしエレベータ内はかなり犬臭いよ。
となりの馬鹿犬の吠え声で朝早く目覚めると最悪！
（うちは猫飼い）
吠える声はうるさいしエレベータ内はかなり犬臭いよ。
となりの馬鹿犬の吠え声で朝早く目覚めると最悪！
（うちは猫飼い）
test
もしかして明神台って動物の鳴き声ｳﾙｻｲんですか？？
自分も申込ました。公開2日目に見にいったのですが
申込倍率を見ると2LDKに空きが多く目立ちましたね。
また3-2号棟は日当たりが悪く人気ないかなと
思ったけど、わりと申込が多数。角部屋にならないかなぁ。
あと最上階付近。あぁ星川がもっとキチンとした
綺麗な街だったらなぁ。
自分も申込ました。公開2日目に見にいったのですが
申込倍率を見ると2LDKに空きが多く目立ちましたね。
また3-2号棟は日当たりが悪く人気ないかなと
思ったけど、わりと申込が多数。角部屋にならないかなぁ。
あと最上階付近。あぁ星川がもっとキチンとした
綺麗な街だったらなぁ。
>>448
ゆりかもめはともかく都営地下鉄はよく使うが。高いけど。
ゆりかもめはともかく都営地下鉄はよく使うが。高いけど。
454 ：名無し不動さん：2007/06/21(木) 03:11:58 ID:o5INqirC
みなさんはインターホン、テレビ画面無しから付いてるものに交換されてたりしてますか？
私の団地は新築タワーなのにインターホンにテレビ画面付いてないのはびっくり。
私の団地は新築タワーなのにインターホンにテレビ画面付いてないのはびっくり。
逆にテレビ画面必要か？
なかったらなかったで特に困るもんでもないが
なかったらなかったで特に困るもんでもないが
TBS 「UR都市機構のムダ」やってる
URは大赤字なのに子会社のJSは儲け過ぎ！
JS社長は随意契約の必要性強調。
民間なら清掃費用はもっと安くなるはずと指摘。
役人は、国交省→UR→子会社（JSなど）を天下って大儲け！
役所のチェック機能も働いておらず、
天下りシステム温存のために
赤字のURに税金が投入されていると締めくくって終了。
URは大赤字なのに子会社のJSは儲け過ぎ！
JS社長は随意契約の必要性強調。
民間なら清掃費用はもっと安くなるはずと指摘。
役人は、国交省→UR→子会社（JSなど）を天下って大儲け！
役所のチェック機能も働いておらず、
天下りシステム温存のために
赤字のURに税金が投入されていると締めくくって終了。
459 ：名無し不動さん：2007/06/21(木) 19:31:54 ID:0oY7tPS/
天下りと企業献金を禁止すればほんとうに良い国になるよ。
>もっと税金を投入してガンガン建てるべき。
これも賛成！
>もっと税金を投入してガンガン建てるべき。
これも賛成！
461 ：名無し不動さん：2007/06/21(木) 22:13:42 ID:9g6QDXKN
でも議員宿舎のような家賃にはならんだろう。
>>457
それだけじゃなくて、耐震偽装にも加担した束日本住宅を糾弾しよう。一部の団地ではテロのような赤紙バラまきで有名。
>>448
タウンミーティングでおなじみのCM屋（電柱）とか電波屋にとっては有用なんじゃね？
>>457
それだけじゃなくて、耐震偽装にも加担した束日本住宅を糾弾しよう。一部の団地ではテロのような赤紙バラまきで有名。
>>448
タウンミーティングでおなじみのCM屋（電柱）とか電波屋にとっては有用なんじゃね？
>>458
犯罪者はそういうところにつけこんでくるのだぞ
犯罪者はそういうところにつけこんでくるのだぞ
近々URに入居します。
築5年のマンション（？）なのでちょっと楽しみ。
やっぱり新しいURは家賃高めですね…
ところでURに入居されているかたは火災保険などどうしました？
今まで民間のアパートは必ず契約時に共済に入らされたのですが
URでは何も言われませんでした。
皆さん自分で加入してますか？どこがお勧めですか？
築5年のマンション（？）なのでちょっと楽しみ。
やっぱり新しいURは家賃高めですね…
ところでURに入居されているかたは火災保険などどうしました？
今まで民間のアパートは必ず契約時に共済に入らされたのですが
URでは何も言われませんでした。
皆さん自分で加入してますか？どこがお勧めですか？
俺は会社の共済で掛け捨て
自分の入りやすいのでいいんじゃない
自分の入りやすいのでいいんじゃない
共済って公務員？
何でログ読まないのか不思議
468 ：名無し不動さん：2007/06/22(金) 08:54:23 ID:5YdWApop
>>467
勝ちどき駅は、すでに何年も前から
他路線との乗り換えが無い都営地下鉄の駅としては
利用者数が日本でダントツでトップらしい。
なのですでにやばい。
ゆりかもめが当初の予定通り、
晴海方面まで伸張してくれればすこしは分散するか？
でも、豊洲もすでに最悪なんだけどね。
しかも有楽町線延伸計画とか有って
豊洲から亀有方面に行くとか言う話もあるし
臨海部の鉄道のひどさは本当に困る。
まだ計画すら立っていない地下鉄14号線の計画はこっちに立ててくれよ。
普通に晴海通りの下に通してくれるだけでかなり便利になる
勝ちどき駅は、すでに何年も前から
他路線との乗り換えが無い都営地下鉄の駅としては
利用者数が日本でダントツでトップらしい。
なのですでにやばい。
ゆりかもめが当初の予定通り、
晴海方面まで伸張してくれればすこしは分散するか？
でも、豊洲もすでに最悪なんだけどね。
しかも有楽町線延伸計画とか有って
豊洲から亀有方面に行くとか言う話もあるし
臨海部の鉄道のひどさは本当に困る。
まだ計画すら立っていない地下鉄14号線の計画はこっちに立ててくれよ。
普通に晴海通りの下に通してくれるだけでかなり便利になる
>>468
へぇ知らんかった。なるほど一部の乗り換え駅よりも多いんだな。
> 一日平均乗降人員
ttp://www.kotsu.metro.tokyo.jp/information/service/subway.html#a3
へぇ知らんかった。なるほど一部の乗り換え駅よりも多いんだな。
> 一日平均乗降人員
ttp://www.kotsu.metro.tokyo.jp/information/service/subway.html#a3
オール電化だと電気代が少し安いんだね。こっちの方がガス使うよりお得かな？
金額はね。
なんせオール電化の料金値引率はすごいから。
電気温水器が契約段階で３ｋＶＡのヒータ使ってるのに１ｋＶＡ契約。
そのうえ電気料金自体が１／３位。
だから、本当はすごいコスト使ってお湯沸かしてる。
なんせオール電化の料金値引率はすごいから。
電気温水器が契約段階で３ｋＶＡのヒータ使ってるのに１ｋＶＡ契約。
そのうえ電気料金自体が１／３位。
だから、本当はすごいコスト使ってお湯沸かしてる。
472 ：名無し不動さん：2007/06/22(金) 22:32:25 ID:SwHKWYTh
火災保険の話題が出たので、ちょっと教えてください。
URの場合、「賃借人賠償責任」は付けなくて良いものなのでしょうか？
URの場合、「賃借人賠償責任」は付けなくて良いものなのでしょうか？
>>472
そういう大事な情報はここじゃなくて直接問い合わせた方がええよ。
そういう大事な情報はここじゃなくて直接問い合わせた方がええよ。
474 ：名無し不動さん：2007/06/23(土) 01:17:01 ID:gWSkDKop
URでも西日本では結構オール電化が普及しているね。
東日本でもデカイのが来れば一気に普及するかな？
東日本でもデカイのが来れば一気に普及するかな？
池袋のタワー物件はオール電化だね
476 ：名無し不動さん：2007/06/23(土) 01:48:15 ID:P7yu+2of
オール層化はいやだなぁ…
入口に犬作の銅像が建ってそうな物件だな
ペット共生団地のペットクラブに加入しないと、どうなるのかしら？
犬作に怒られます
ＵＲが赤字でも無事なのは犬作のおかげ。
犬作がＵＲを心配してくれるのは在日が平和に住んでるから。
犬作がＵＲを心配してくれるのは在日が平和に住んでるから。
犬作に心配される団地って一体・・・
俺はガス派だったけどガス料金の高さに閉口。
風呂もカラスの行水で自炊もあんまりせんのに月3500円以上よ。一人暮らし。
電気代の方がずっと安い。
風呂もカラスの行水で自炊もあんまりせんのに月3500円以上よ。一人暮らし。
電気代の方がずっと安い。
>>472
UR自身は保険には一切入っていないのでそこから判断しろ
UR自身は保険には一切入っていないのでそこから判断しろ
床暖房キャンペーンで１ヶ月使ってみたらとんでもなくガス代が高くて閉口した。
電気カーペットとエアコン使っても電気の方が安かったな。
電気カーペットとエアコン使っても電気の方が安かったな。
ペット共生住宅・・・共用廊下やエレベーターの中に尿をしたあとがあったり、においがしたりしますよ。エレベーターの中に糞があることも・・・どこにもＤＱＮがいます
ペット共生住宅じゃないのにエレベーターに糞したりゲロはいたりしているところもあるけどな
487 ：名無し不動さん：2007/06/23(土) 19:44:49 ID:P7yu+2of
ウチの団地には共用廊下にかわいいウサギちゃんがいますよw
ゴザで隠してあるので、よく見えませんが。
ゴザで隠してあるので、よく見えませんが。
488 ：472：2007/06/23(土) 20:40:36 ID:pkZs7yr2
489 ：名無し不動さん：2007/06/24(日) 00:55:36 ID:PeOqsc66
ウサギは許す！
490 ：名無し不動さん：2007/06/24(日) 01:02:31 ID:9jekS6aS
>>485
俺が住めれば、DQNを矯正させてやるんだけどな～。潮見か足立区の空き出ないかな～。
俺が住めれば、DQNを矯正させてやるんだけどな～。潮見か足立区の空き出ないかな～。
491 ：名無し不ん動しさん：2007/06/24(日) 03:39:08 ID:9glC1NGt
>>489
でも、ほとんど中見えませんが…
でも、ほとんど中見えませんが…
そのウサギは、ニャーって鳴くんだろ？
ウサギ・・・何食べてるんだろう？
494 ：名無し不ん動しさん：2007/06/24(日) 09:56:33 ID:9glC1NGt
今コソーリ見て来たところ、
うぐいす色の粒…なんというかペレット(?)のような
えさを与えられているようですw
うぐいす色の粒…なんというかペレット(?)のような
えさを与えられているようですw
今度、転職のため時間がとお金が無いので、URにしよう
思っていますが、自治会はともかく住民による団地内の
草取りとか掃除とかはあるのでしょうか？
転職先が日曜出勤が多いので、参加できないと、気まずく
なりそうなので。
思っていますが、自治会はともかく住民による団地内の
草取りとか掃除とかはあるのでしょうか？
転職先が日曜出勤が多いので、参加できないと、気まずく
なりそうなので。
団地名を出さなくては、誰も何も、一般論しか言えないですよ！
現にＵＲに住み、あちこち週末に別の団地を内覧するのが趣味の俺としては、
一般的な地価が高い場所ほど、ＵＲ住人のレベルも上がる。
まさに一般論だが、各地を歩いてみて、現実にそうだと思う。
地区２年程度の家賃８万程度という、
いかにも割安お徳感がある団地を内覧しに行ったら
エントランスホールでＤＱＮ餓鬼が
地面に寝転んでスナック菓子食ってる光景に出会って、
早々に退散した事もある。
やはりＵＲに限らず、建物や交通の便も大事だが、それ以上に、
近隣の住民性に悩まされたくなかったら、割安物件は避けるべきだ。
住民性が劣悪なら、当然自治会も厳しいものになるだろうからな。
現にＵＲに住み、あちこち週末に別の団地を内覧するのが趣味の俺としては、
一般的な地価が高い場所ほど、ＵＲ住人のレベルも上がる。
まさに一般論だが、各地を歩いてみて、現実にそうだと思う。
地区２年程度の家賃８万程度という、
いかにも割安お徳感がある団地を内覧しに行ったら
エントランスホールでＤＱＮ餓鬼が
地面に寝転んでスナック菓子食ってる光景に出会って、
早々に退散した事もある。
やはりＵＲに限らず、建物や交通の便も大事だが、それ以上に、
近隣の住民性に悩まされたくなかったら、割安物件は避けるべきだ。
住民性が劣悪なら、当然自治会も厳しいものになるだろうからな。
引っ越す気がないなんて誰ぇも言ってはおりませんが、何か？
中見て外見て地域見て、じっくり慎重に比較して決めるのが普通だよ。
確実に引っ越す人以外、内覧しちゃいけないんだっけ？
もしそうなら、知らなかった俺が悪かったよ。
だが、そうでないなら、 お 前 の 頭 が 悪 す ぎ る ！
中見て外見て地域見て、じっくり慎重に比較して決めるのが普通だよ。
確実に引っ越す人以外、内覧しちゃいけないんだっけ？
もしそうなら、知らなかった俺が悪かったよ。
だが、そうでないなら、 お 前 の 頭 が 悪 す ぎ る ！
実際に経験したことなんだが、新築物件ですでに契約も済ませて部屋も決定したあとの
内覧日に部屋の寸法を測ったりしてたら子供をつれた小汚い家族が入ってきて子供が
中で暴れ回ってすごくヤな感じだった。一応、ここはうちが入ることに決まってるとはいった
んだが今日は見ていい日なの！とか言い返されちったよ。どうみてもここの家賃払えない
だろうって感じだったのに。
内覧日に部屋の寸法を測ったりしてたら子供をつれた小汚い家族が入ってきて子供が
中で暴れ回ってすごくヤな感じだった。一応、ここはうちが入ることに決まってるとはいった
んだが今日は見ていい日なの！とか言い返されちったよ。どうみてもここの家賃払えない
だろうって感じだったのに。
新築の抽選って公開が終わった後、抽選会するんじゃなかったっけ?
同じタイプの部屋がいくつかあるからそれを決める為のものだったと思う。
うちは１番だったのですでに場所が確定してた。
うちは１番だったのですでに場所が確定してた。
頭悪いのは>>498ぽい。じっくり比較は正論だけど引越し検討の前置きもせずに、あちこち週末内覧が趣味☆て評論家気取りで言われたらちょっとカチンと来る。
>>495うちの団地はJSのおばちゃん達がキレイに手入れしてるよ。自治会がボラ活動してるところは知らんがな。
>>495うちの団地はJSのおばちゃん達がキレイに手入れしてるよ。自治会がボラ活動してるところは知らんがな。
明神台の隣の仏向町が駅から近く、いいかなと思ってたけど、仏向町の立替事業は、新１号棟が春入居開始をしたが、残り１棟（２号棟）で終わりとのこと。
その他は旧団地解体後、民間に売るみたいです。
しかも、残り１棟も先住民の優先入居でほとんど埋まってしまうみたいです。
その他は旧団地解体後、民間に売るみたいです。
しかも、残り１棟も先住民の優先入居でほとんど埋まってしまうみたいです。
評論家だなんて名乗ってないしｗ
「☆」なんて使ってないしｗｗ
改行しない事で他人を装ってもバレバレでカッコ悪すぎｗｗｗ
自演きんもー☆ｗｗｗｗ
さ、出かけよう。
どんだけファビョって自演するか判らないが、ヒマじゃないんで読んであげられないよｗｗｗｗｗ
好きなだけ壁にでも吠えててくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「☆」なんて使ってないしｗｗ
改行しない事で他人を装ってもバレバレでカッコ悪すぎｗｗｗ
自演きんもー☆ｗｗｗｗ
さ、出かけよう。
どんだけファビョって自演するか判らないが、ヒマじゃないんで読んであげられないよｗｗｗｗｗ
好きなだけ壁にでも吠えててくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
505 ：名無し不動さん：2007/06/24(日) 16:26:45 ID:3+AV/HKh
トルナーレ日本橋売りにだしてくれ！
>>502
いきなり「クソボケ」なんて言うレスを返す奴に言われたくないだろ496のオッサンも。
いきなり「クソボケ」なんて言うレスを返す奴に言われたくないだろ496のオッサンも。
>>499-500
新築は資格審査なり契約の後なりで再度内覧会がある
（それがどちらかは団地による）
というのは募集のときはモデルルームしか公開してない（というか全戸は
完成してない）から実際に自分が入居する予定の部屋を見てもらいましょ、
というのが趣旨。
基本は自分が契約する（した）部屋を見るためだが、他の部屋を見ることを
特に禁止しているわけではない
新築は資格審査なり契約の後なりで再度内覧会がある
（それがどちらかは団地による）
というのは募集のときはモデルルームしか公開してない（というか全戸は
完成してない）から実際に自分が入居する予定の部屋を見てもらいましょ、
というのが趣旨。
基本は自分が契約する（した）部屋を見るためだが、他の部屋を見ることを
特に禁止しているわけではない
509 ：名無し不動さん：2007/06/24(日) 18:05:33 ID:YaK07kU5
抽選後の再内覧は、当選者は自分が当選した部屋一室のみ内覧可。
ただし、補欠当選者は申し込み時に希望を出していた部屋を全て内覧可能なので、
“当選者以外にも内覧する人がいるのでご了承ください”とかいう説明が
契約時にあったはず。
“今日は見ていい日なの！”と言われたのは仕方ない気がする。
ただし、補欠当選者は申し込み時に希望を出していた部屋を全て内覧可能なので、
“当選者以外にも内覧する人がいるのでご了承ください”とかいう説明が
契約時にあったはず。
“今日は見ていい日なの！”と言われたのは仕方ない気がする。
510 ：名無し不動さん：2007/06/24(日) 19:04:06 ID:o8kva3A0
初めてURの新築に申し込んだんですが、補欠2でした。
補欠って何番まであるんでしょうかね？
過去の傾向を考慮して～数は決めているとあるけど補欠２ってビミョー。
というか、確率かなり低いか…。
あと、キャンセルとか申込者が居なかった部屋は、
取りあえず一段落してから、また募集するんでしょうか？
補欠って何番まであるんでしょうかね？
過去の傾向を考慮して～数は決めているとあるけど補欠２ってビミョー。
というか、確率かなり低いか…。
あと、キャンセルとか申込者が居なかった部屋は、
取りあえず一段落してから、また募集するんでしょうか？
戸数にもよるけど、補欠2位ならかなり高確率で繰上げ当選すると思う。
うちは補欠6位で繰り上がったよ。
埋まらなかった部屋は落選者に優先的にご案内が送られてくる。
で、また抽選。
どうしても住みたいんだったら補欠の内覧＆再抽選の内覧は必ず
行っておくべき。
うちは補欠6位で繰り上がったよ。
埋まらなかった部屋は落選者に優先的にご案内が送られてくる。
で、また抽選。
どうしても住みたいんだったら補欠の内覧＆再抽選の内覧は必ず
行っておくべき。
>511
ありがとう!
もちろん補欠でも資格確認会とやらにも行くつもりだったけど、
部屋番号での抽選なので、あまり期待は出来ないけど繰り上がると良いなぁ。
でも、空いた部屋が落選者で抽選なら、まだ救いがあるかな。
少し希望がもてそうです。
ありがとう!
もちろん補欠でも資格確認会とやらにも行くつもりだったけど、
部屋番号での抽選なので、あまり期待は出来ないけど繰り上がると良いなぁ。
でも、空いた部屋が落選者で抽選なら、まだ救いがあるかな。
少し希望がもてそうです。
>510
うちは12戸募集の補欠20位でしたが、繰上当選されました。
あきらめずに資格確認会は行っておくのがいいですよ。
うちは12戸募集の補欠20位でしたが、繰上当選されました。
あきらめずに資格確認会は行っておくのがいいですよ。
>>509
ルールは別にしてそんな気まずい思いしてまで見たくないかもｗ
ルールは別にしてそんな気まずい思いしてまで見たくないかもｗ
>>515
当方東坂戸から北坂戸に引っ越した者です。
理由は圧倒的な交通の便の悪さでした。休日
にぶらぶらと散歩できる範囲が、前者は不審
者に見られかねない店など何もない川沿い、
後者は、北坂戸駅周辺からヤオコー、ユニク
ロなど、普通の平和な市街地です。まあ、ま
ずは歩いて見て下さい。
当方東坂戸から北坂戸に引っ越した者です。
理由は圧倒的な交通の便の悪さでした。休日
にぶらぶらと散歩できる範囲が、前者は不審
者に見られかねない店など何もない川沿い、
後者は、北坂戸駅周辺からヤオコー、ユニク
ロなど、普通の平和な市街地です。まあ、ま
ずは歩いて見て下さい。
519 ：名無し不動さん：2007/06/25(月) 01:29:02 ID:KzMCaIfu
http://www.ur-net.go.jp/chusen/kekka-070621_01.html
これって、なんで当選番号が全部末尾３なの！？！？
これって、なんで当選番号が全部末尾３なの！？！？
>>495
以前、内覧時に管理事務所の人に「清掃当番とかありますか」と聞いてみたら、
「URへ管理費払ってるから、基本的には雑草とかの管理はURがしているけど、
あの棟では自治会とは別に清掃当番があるみたいですよ」と言われて、
実際その棟だけ清掃当番の札がかかっていた。
自治会なりその棟の住民ルールになるので、URだからと一概には言えないらしい。
候補の部屋を見つけたら、内覧時かその団地の管理事務局に電話して聞いてみたら。
なんにせよ、予想外のことを発見することもあるので、
契約する前に一度は内覧した方がいいと思うけど。
以前、内覧時に管理事務所の人に「清掃当番とかありますか」と聞いてみたら、
「URへ管理費払ってるから、基本的には雑草とかの管理はURがしているけど、
あの棟では自治会とは別に清掃当番があるみたいですよ」と言われて、
実際その棟だけ清掃当番の札がかかっていた。
自治会なりその棟の住民ルールになるので、URだからと一概には言えないらしい。
候補の部屋を見つけたら、内覧時かその団地の管理事務局に電話して聞いてみたら。
なんにせよ、予想外のことを発見することもあるので、
契約する前に一度は内覧した方がいいと思うけど。
JSの、「退去時に原状回復の必要のないアラカルトリフォーム」って
依頼したことのある方、いらっしゃいますか？
先着順申し込みで、「駅も立地も環境も階数も申し分ないのに畳部屋でイマイチ」って物件が散見するので、
いっそのこと申し込んでみようかな、って考えているんですが、
退去時に本当に問題になることがないのか、6畳くらいの部屋をフローリングにした場合いくらくらい掛かるのか、
入居可能日から家賃が発生するので工事はそのあたりから開始だと思いますが、期間はどれくらいなのか
教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。
依頼したことのある方、いらっしゃいますか？
先着順申し込みで、「駅も立地も環境も階数も申し分ないのに畳部屋でイマイチ」って物件が散見するので、
いっそのこと申し込んでみようかな、って考えているんですが、
退去時に本当に問題になることがないのか、6畳くらいの部屋をフローリングにした場合いくらくらい掛かるのか、
入居可能日から家賃が発生するので工事はそのあたりから開始だと思いますが、期間はどれくらいなのか
教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。
カーペット敷いてそれでＯｋ
>>522
畳にカーペットって、わざわざダニ養殖場をつくるみたいなモンだよ
畳にカーペットって、わざわざダニ養殖場をつくるみたいなモンだよ
>>521
工事の前に模様替え申請して承認されれば桶
JSは承認されうる範疇でプランメニュー作ってるんだろう
6畳間のフローリング化は施工によって幅があるけど、20～60万くらい
JSだと工賃高いから2～3割増しかも
工事の前に模様替え申請して承認されれば桶
JSは承認されうる範疇でプランメニュー作ってるんだろう
6畳間のフローリング化は施工によって幅があるけど、20～60万くらい
JSだと工賃高いから2～3割増しかも
でも原状回復の必要がないってのはいいな
526 ：名無し不動さん：2007/06/25(月) 19:57:46 ID:EgiG6Bwv
話を蒸し返すようだが内覧はどんどんしたほうが良いぞ
狙ってる団地で金額が合わないところしかないとこでも
団地は違うけど築年が同じ金額間取りが同じなど
住むあてないけど新築高額物件を買い物ついでにでも
狙ってる団地で金額が合わないところしかないとこでも
団地は違うけど築年が同じ金額間取りが同じなど
住むあてないけど新築高額物件を買い物ついでにでも
527 ：名無し不動さん：2007/06/25(月) 20:01:34 ID:ARZrMAP2
ここって借金がたくさんあるって聞いたけど、大丈夫なの？
カーペット賛成！
６畳なら、１万円以下の安いやつを買ってきて、一年ごとに使い捨てる。
５年で４万で済む。ﾔｯﾀｧ
６畳なら、１万円以下の安いやつを買ってきて、一年ごとに使い捨てる。
５年で４万で済む。ﾔｯﾀｧ
インターネットで人気物件に申し込むのって難しいでしょうか？
URのサイトでは、いつも残ってるのは予算オーバーのものばかりです。
以前予算内のをたまたまみつけたのですが30秒くらいで消えてました(苦笑)
うちは共働きなので毎日朝 9:30 に営業所に並ぶなんて荒業できなさそうだし・・・。
人気物件って、時間がある人しか申し込めないんでしょうかorz
URのサイトでは、いつも残ってるのは予算オーバーのものばかりです。
以前予算内のをたまたまみつけたのですが30秒くらいで消えてました(苦笑)
うちは共働きなので毎日朝 9:30 に営業所に並ぶなんて荒業できなさそうだし・・・。
人気物件って、時間がある人しか申し込めないんでしょうかorz
良い物件には皆が入りたいからね
苦労せずにそういう物件に入ることは難しいだろうね
だいいちこれはと思うものがあったら考える前にまず抑えることだよ
これ常識
苦労せずにそういう物件に入ることは難しいだろうね
だいいちこれはと思うものがあったら考える前にまず抑えることだよ
これ常識
533 ：名無し不動さん：2007/06/25(月) 21:29:17 ID:gGXRolVx
2007年6月9日リチャード・コシミズ京都講演会
http://video.google.com/videoplay?docid=-5531771243763964471&hl=en
http://video.google.com/videoplay?docid=-5531771243763964471&hl=en
営業職なら時間は充分取れるでしょ。
9時25分に窓口行って聞いて押さえるだけなら、ものの10分で事足りる。
事務職だと9時28分頃ログインして電話で時報を聞きながら更新ボタン連打！
工場、飲食店なら諦めるしかない…
9時25分に窓口行って聞いて押さえるだけなら、ものの10分で事足りる。
事務職だと9時28分頃ログインして電話で時報を聞きながら更新ボタン連打！
工場、飲食店なら諦めるしかない…
うちも共稼ぎ。
希望物件がネットでは瞬殺なので、週一回だけ会社を半休して営業所に行ってたよ。
で、3週目にｹﾞﾄ。
大事なのはﾎﾟﾝｹﾞだと思った。
希望物件がネットでは瞬殺なので、週一回だけ会社を半休して営業所に行ってたよ。
で、3週目にｹﾞﾄ。
大事なのはﾎﾟﾝｹﾞだと思った。
>531-535
ありがとうございます。
会社でリロードすると、何回も同じURL参照した履歴が
PROXYサーバのアクセスログに残るので、危険かとｗ
やはり営業所に足を運ぶのがベストですね。
自分も会社の休みを申請してがんばってみます。
ありがとうございます。
会社でリロードすると、何回も同じURL参照した履歴が
PROXYサーバのアクセスログに残るので、危険かとｗ
やはり営業所に足を運ぶのがベストですね。
自分も会社の休みを申請してがんばってみます。
538 ：名無し不動さん：2007/06/26(火) 00:34:09 ID:3olfBLiP
お掃除、自治会で自主的にやっているイベント的ものもあれば（通常の掃除やゴミは掃除の人がいる）
ゴミ掃除当番なるものもある団地も存在します。
もし、リニューアル団地狙いなら、確認したほうがいい。
最近の新しい団地なら無さそうだけど。
ゴミ掃除当番なるものもある団地も存在します。
もし、リニューアル団地狙いなら、確認したほうがいい。
最近の新しい団地なら無さそうだけど。
そいういうところは単身者を拒絶する傾向もあるからな
540 ：名無し不動さん：2007/06/26(火) 16:52:09 ID:MC1mejYt
エレベーターの扉の開く時間が遅い理由がなんとなくわかった。
あえて遅くして階段に誘導して電気代を節約しようとしているのではないかな？
「Yourらうんじ」によるとエレベーターの電気代は移動階数にかかわらず
一起動あたり冷蔵庫の電気代1時間分くらいかかる、5階くらいだったら
階段を使いましょう、電気を使わないから環境にもいいし体にもいいですよ
とのこと。しかしどこかの超高層には非常時以外階段への立入りは禁止と
書いてあったような。
あえて遅くして階段に誘導して電気代を節約しようとしているのではないかな？
「Yourらうんじ」によるとエレベーターの電気代は移動階数にかかわらず
一起動あたり冷蔵庫の電気代1時間分くらいかかる、5階くらいだったら
階段を使いましょう、電気を使わないから環境にもいいし体にもいいですよ
とのこと。しかしどこかの超高層には非常時以外階段への立入りは禁止と
書いてあったような。
541 ：名無し不動さん：2007/06/26(火) 23:37:13 ID:vbhwMMXz
オレ暇だから、 ９：３０にネット予約するバイトしていいよ
成功報酬で、ネットで希望の団地がとれたら ５００～２５００円どうする？
成功報酬で、ネットで希望の団地がとれたら ５００～２５００円どうする？
>>541
マジなら是非お願いしたい！
マジなら是非お願いしたい！
543 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 00:42:58 ID:i2esFX23 BE:847584869-2BP(9911)
>>541 ほんとにマジならお願いしたいゾ。
544 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 01:03:39 ID:vP1l51Hb
ネットで即無くなる物件って、リニューアル物件？
それとも、新しいところ？
それとも、新しいところ？
545 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 01:06:29 ID:i2esFX23 BE:627840285-2BP(9911)
地理的に人気なところとか。
山手線エリア内で、利便性や環境はいいんだけれど、
家賃がちょっと高いよね・・・
みたいな物件は、どこになるんでしょうか？
家賃がちょっと高いよね・・・
みたいな物件は、どこになるんでしょうか？
547 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 01:16:42 ID:i2esFX23
自分でURのHPで調べなよ、別に星の数ほどある訳じゃないし。
エレベーターは体に悪いな。
ノロッコノロッコしてるからストレスがたまる。
ノロッコノロッコしてるからストレスがたまる。
ひかりOneも入れるところが出てきてるんだね。
ネット環境だけなら民間より安くていいかも。
ネット環境だけなら民間より安くていいかも。
550 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 18:31:43 ID:T2gzCnxX
>>541
申し込み代行業者乙
申し込み代行業者乙
553 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 21:08:44 ID:JmgfDcqY
だんだん調子に乗って吊上げ始めたぞ。
だいたい自分が取ったのをどうやって他人に受け渡すんだよ。
他人名義でログインするためには個人情報を全部渡さなきゃならんよな。
こういう「なんでもカネになる」と味をしめた奴は個人情報使ってどんな悪さするかわかったモンじゃないよな。
おー怖っ…
だいたい自分が取ったのをどうやって他人に受け渡すんだよ。
他人名義でログインするためには個人情報を全部渡さなきゃならんよな。
こういう「なんでもカネになる」と味をしめた奴は個人情報使ってどんな悪さするかわかったモンじゃないよな。
おー怖っ…
>>553
ちょづくなニートが
ちょづくなニートが
556 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 22:15:50 ID:4PBK0q3s
>>472 火災保険＋賃借人賠償保障が最強だと思う．強くお勧め
558 ：名無し不動さん：2007/06/28(木) 00:01:01 ID:+nmnQkxx
このスレ見てるとバカみたいな詐欺に引っかかる奴が減らない理由が判る気がする
560 ：472：2007/06/28(木) 00:50:31 ID:RmuPCCp4
561 ：556：2007/06/28(木) 09:25:19 ID:ql/YMzxU
562 ：名無し不動さん：2007/06/28(木) 22:06:15 ID:JH5RE9Qj
このスレ通報したら、ネット予約制度休止になるかなぁ…
URの連中はとっくの昔に読んだり書いたりしてまつ
ね！◎◎さん
ね！◎◎さん
明神台のモデルルーム見に行ったら
URの受付？でカワイイ子いた。
あの子かわいいなぁ。やっぱ客と接する部分は
可愛い子だとなんか違うよね。
URの受付？でカワイイ子いた。
あの子かわいいなぁ。やっぱ客と接する部分は
可愛い子だとなんか違うよね。
ヒント＠外注
UR職員にすごい怖い女がいるね
UR職員にすごい怖い女がいるね
今日、明神台に行ってきました。
受付はおばちゃんでした・・。
狙ってるタイプの倍率が上がってました。
優待じゃないから厳しいかなぁ・・・。
まぁ、上がったといても2.5倍程度だけど。
受付はおばちゃんでした・・。
狙ってるタイプの倍率が上がってました。
優待じゃないから厳しいかなぁ・・・。
まぁ、上がったといても2.5倍程度だけど。
567 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 01:09:10 ID:dnQavYNM
>>431
わかるなあ。
俺は前はＲＣ鉄骨のマンソン（アパート？に近い）の２階住んでたんだけど
1Kだったんで上はリーマン１人で、カーペットも敷いてあったみたいで、
音はほとんど気にならなかった。
いま西東京のURに住んでるけど、フローリングの響きが嫌だね。
なんかパンフだと遮音に優れてスラブ厚２６ｍｍってことだけど
椅子の音とか聞こえるんだよ。うざいからカーペット敷けや６０５号
そのかわり隣はまったく音しない。ベランダ掃いたりしてるからいるんだろうけど。
複雑な居心地だよ。。
わかるなあ。
俺は前はＲＣ鉄骨のマンソン（アパート？に近い）の２階住んでたんだけど
1Kだったんで上はリーマン１人で、カーペットも敷いてあったみたいで、
音はほとんど気にならなかった。
いま西東京のURに住んでるけど、フローリングの響きが嫌だね。
なんかパンフだと遮音に優れてスラブ厚２６ｍｍってことだけど
椅子の音とか聞こえるんだよ。うざいからカーペット敷けや６０５号
そのかわり隣はまったく音しない。ベランダ掃いたりしてるからいるんだろうけど。
複雑な居心地だよ。。
569 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 10:43:14 ID:Cu8uFj63
リニューアル住宅は、柔らかいフローリングですが、最近の築浅UR住宅、
フローリングは柔らかくないですよね？
フローリングは柔らかくないですよね？
新築の内覧よく行くけど、どこも柔らかいよ
昔の「床」って感じのガチガチのフローリングってないなぁ
昔の「床」って感じのガチガチのフローリングってないなぁ
571 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 12:40:07 ID:Cu8uFj63
最近のURは2重床ばかりじゃないかな。
おれの部屋もそうだし。
フローリング初めてなので硬いのか柔かいのか違いはわかないが。
おれの部屋もそうだし。
フローリング初めてなので硬いのか柔かいのか違いはわかないが。
俺なんか超リフォームして、床はもちろん壁も天井も総畳だぜ。
四方八方畳みに囲まれた超和風スペース。ようど！
四方八方畳みに囲まれた超和風スペース。ようど！
574 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 15:34:48 ID:Cu8uFj63
>>572
２重床なら、固いフローリングだと思う。
柔らかいフローリングは、直張りフローリング。下にクッション材を入れているから、
少し歩くと柔らかい感触。
分譲でも、どちらも存在するみたい。
ところで、「二重床」って、物件の何かパンフに書いてあるのですか？
>>573
凄い！
せっかく、和室からフローリングにリニューアルしてあるのに、
私は、フローリングを和室にしたいんですよね。
畳に布団で寝たい。
どうやってリフォームしました？
２重床なら、固いフローリングだと思う。
柔らかいフローリングは、直張りフローリング。下にクッション材を入れているから、
少し歩くと柔らかい感触。
分譲でも、どちらも存在するみたい。
ところで、「二重床」って、物件の何かパンフに書いてあるのですか？
>>573
凄い！
せっかく、和室からフローリングにリニューアルしてあるのに、
私は、フローリングを和室にしたいんですよね。
畳に布団で寝たい。
どうやってリフォームしました？
URの新築物件って4LDKとかでも全部洋室で和室ないよね。
～2LDKまでは全洋室で良いと思うけど、3LDK～は和室もある部屋タイプを用意して欲しい。
URの超高層新築に引っ越したんだけど住居者に年金貰える年代↑の年寄りが多いこと。
身なりや家具からしても資産持っているようにも見えないのに年金暮らしの所得だけで
20万↑の家賃払っていけるのかな。
通勤や遊びで都心部に行く事はもう無いんだろうから足立区や埼玉あたりの団地住んだ方が
家賃や物価も安いし、スーパーとかも多いので便利だと思うんだけどな。
バリアフリー用物件とかを除いて都心部の新築物件で老人を優遇抽選にする必要は無いと思うなぁ。
そのせいで入居者の8割以上は老人ばっかだよ。
このタワー型団地で20代前半夫婦で住んでるのなんてうちの世帯くらいだと思う。
～2LDKまでは全洋室で良いと思うけど、3LDK～は和室もある部屋タイプを用意して欲しい。
URの超高層新築に引っ越したんだけど住居者に年金貰える年代↑の年寄りが多いこと。
身なりや家具からしても資産持っているようにも見えないのに年金暮らしの所得だけで
20万↑の家賃払っていけるのかな。
通勤や遊びで都心部に行く事はもう無いんだろうから足立区や埼玉あたりの団地住んだ方が
家賃や物価も安いし、スーパーとかも多いので便利だと思うんだけどな。
バリアフリー用物件とかを除いて都心部の新築物件で老人を優遇抽選にする必要は無いと思うなぁ。
そのせいで入居者の8割以上は老人ばっかだよ。
このタワー型団地で20代前半夫婦で住んでるのなんてうちの世帯くらいだと思う。
新築を狙っているんだけど、最近は、立替団地は、旧住民が特別家賃でほとんど占拠し、新規物件は、都心のタワー型で家賃は、お高い。
並みの給料で入れる全員新規で選べる新築物件をもっと作ってくれ。と思っています。
並みの給料で入れる全員新規で選べる新築物件をもっと作ってくれ。と思っています。
>574
>ところで、「二重床」って、物件の何かパンフに書いてあるのですか？
新築募集のページやパンフレット内の「住宅設備」に書いてある。
例えばこれは今回の明神台。
>二重床工法
>フローリングの床を支える部分に弾力性のあるゴムを用い、衝撃音を吸収する工夫をしています。
>床スラブ厚
>居室部分のコンクリート床スラブの厚さを270mmとして、遮音性能の向上に配慮しています。（2階～11階）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110190600040400000/RealFacilities/Index.html
>ところで、「二重床」って、物件の何かパンフに書いてあるのですか？
新築募集のページやパンフレット内の「住宅設備」に書いてある。
例えばこれは今回の明神台。
>二重床工法
>フローリングの床を支える部分に弾力性のあるゴムを用い、衝撃音を吸収する工夫をしています。
>床スラブ厚
>居室部分のコンクリート床スラブの厚さを270mmとして、遮音性能の向上に配慮しています。（2階～11階）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110190600040400000/RealFacilities/Index.html
建て替えって、築何年くらいが目途なんでしょうね？
うちは昭和40年代の物件ですが、
ピカピカの新築に今の家賃で優先入居できたらすごい幸せ･･･♪
リヌーアルの有無なんかも関係あるんでしょうか？
うちは昭和40年代の物件ですが、
ピカピカの新築に今の家賃で優先入居できたらすごい幸せ･･･♪
リヌーアルの有無なんかも関係あるんでしょうか？
上にもあったけど、
三鷹の営業所は糞だった。
新宿はよかったが。
三鷹の営業所は糞だった。
新宿はよかったが。
旧住民は建て替えても安い家賃のままなの？ずるい！
581 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 19:26:44 ID:V1KItOR3
>>577
詳しくありがとう。
最近のURは凄くいいね！
これなら、分譲と変わらないくらい、壁厚いよね。
フローリングにカーペットひけば、ほとんど無音じゃないかな。
>>578
４０年代じゃ、建て替えよりも、リニューアルして長持ちさせるほうが多い。
今じゃ、３０年代団地も、建て替えストップしてるくらいだから。
>>580
いや、ずっと同じに安いわけじゃない。
たぶん、最初安くても何年間か、毎年UPしていく（いずれ皆と同じ金額）っていうパターンじゃないかな
詳しくありがとう。
最近のURは凄くいいね！
これなら、分譲と変わらないくらい、壁厚いよね。
フローリングにカーペットひけば、ほとんど無音じゃないかな。
>>578
４０年代じゃ、建て替えよりも、リニューアルして長持ちさせるほうが多い。
今じゃ、３０年代団地も、建て替えストップしてるくらいだから。
>>580
いや、ずっと同じに安いわけじゃない。
たぶん、最初安くても何年間か、毎年UPしていく（いずれ皆と同じ金額）っていうパターンじゃないかな
>>581
昭和30年代の物件は全部建て替えられるよ。ストップなんかしてない。
昭和30年代の物件は全部建て替えられるよ。ストップなんかしてない。
583 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 22:20:00 ID:V1KItOR3
日本の鉄筋建造物は40～50年程度の寿命しかないわけです
586 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 22:44:50 ID:sQn44ZaG
>>582
30年代は市街地住宅でも建替えですか？
30年代は市街地住宅でも建替えですか？
588 ：名無し不動さん：2007/07/01(日) 23:44:13 ID:V1KItOR3
590 ：名無し不動さん：2007/07/02(月) 06:55:34 ID:zTrDjdxf
いつも思うけど、50年後ぐらいに、いまの超高層マンションとかって
どうやって取り壊すんだろう・・・。
どうやって取り壊すんだろう・・・。
50年後の未来人がちょちょちょいーと壊します
>>590
そのまま放置して墓標になります
そのまま放置して墓標になります
593 ：名無し不動さん：2007/07/02(月) 15:26:52 ID:jAYcfmPm
常盤平はまだ募集してるのかよ、既に廃墟スラムだぞ。
常盤平！！
内覧行ったけどマジでスラムだったわ。
陰鬱な空気にヤられてブルーになった。
内覧行ったけどマジでスラムだったわ。
陰鬱な空気にヤられてブルーになった。
建て替え団地って、旧住民と新住民の棟が分けられてて
外からでも住民の質が違うのが明らかにわかる。
外からでも住民の質が違うのが明らかにわかる。
常盤平はテレビで見る限りで判断するとすごそうだわ。
週末に入ってたkeyによると羽田に行くモノレールから見える品川の八潮団地にインド人が大量に入居してるらしい。
ほとんどが不法就労だろうけど誰の名義で入居してるんだｗｗｗ
インド人は中国人並みに声がでかくて料理が独特のキツイ匂いが広い範囲に漂うから迷惑なんだよな。
中国人よりましな点は殺人とかの凶悪犯罪を犯さないくらいか。
週末に入ってたkeyによると羽田に行くモノレールから見える品川の八潮団地にインド人が大量に入居してるらしい。
ほとんどが不法就労だろうけど誰の名義で入居してるんだｗｗｗ
インド人は中国人並みに声がでかくて料理が独特のキツイ匂いが広い範囲に漂うから迷惑なんだよな。
中国人よりましな点は殺人とかの凶悪犯罪を犯さないくらいか。
597 ：名無し不動さん：2007/07/02(月) 16:34:16 ID:Uu4M4Lp0
ＪＴ西Ｏ井って空き部屋ないかな
品川シーサイドＶＴに比べて家賃がお得だけどなにかあるんですか？
品川シーサイドＶＴに比べて家賃がお得だけどなにかあるんですか？
>>596
八潮団地に住んでいるが、インド人が大きな声で話しているのを見たことがない。
みんなしゃなりしゃなりとゆったり歩いている感じ。サリー姿の美人も多い。
料理の匂いもしない。カレー好きなのに残念。
八潮団地に住んでいるが、インド人が大きな声で話しているのを見たことがない。
みんなしゃなりしゃなりとゆったり歩いている感じ。サリー姿の美人も多い。
料理の匂いもしない。カレー好きなのに残念。
集団ストーカー 八潮団地電波放送中
ttp://blog.livedoor.jp/saiko666/
ttp://blog.livedoor.jp/saiko666/
175 ：名無し不動さん：2007/06/06(水) 22:31:13 ID:???
>>171
常盤平団地は過去の家賃値上げに反対して裁判になっている住民が何人もいるから
それが片付かないと建替どころじゃないよ
おまけに自治会が
＞自治会の結成以来、毎月、会報『ときわだいら』を発行。
＞平成１４年９月現在で４７９号に達しています。今日まで自治会は、
＞「福祉家賃裁判」「追い出し建て替え反対」など公団相手の闘いを
＞すすめる一方、
なんてこと言ってて建替には反対してるし。
ムリに建替ようとしたらまた長い裁判になるのわかりきってるから
あえてスラムのまま放置でしょ
>>171
常盤平団地は過去の家賃値上げに反対して裁判になっている住民が何人もいるから
それが片付かないと建替どころじゃないよ
おまけに自治会が
＞自治会の結成以来、毎月、会報『ときわだいら』を発行。
＞平成１４年９月現在で４７９号に達しています。今日まで自治会は、
＞「福祉家賃裁判」「追い出し建て替え反対」など公団相手の闘いを
＞すすめる一方、
なんてこと言ってて建替には反対してるし。
ムリに建替ようとしたらまた長い裁判になるのわかりきってるから
あえてスラムのまま放置でしょ
常盤平の何処がスラムなんだ？
ほら、大学闘争世代の人たちだから。。。
エゴ丸出しで既得権にしがみ付いてるって、役人らとなんら変わりないのにね。
エゴ丸出しで既得権にしがみ付いてるって、役人らとなんら変わりないのにね。
建て替えの時には必ず原住民用の都営住宅（県営住宅）が併設されることになるけど
それでもいいの？
それでもいいの？
607 ：名無し不動さん：2007/07/03(火) 03:16:20 ID:hdmpMPiP
>>575
まるっと同意。ひょっとすると同じ物件の住人かもねｗ
私もエレベーターで会う人といったらお年寄りばっかで、
単身者はもしかして自分だけなんじゃないか？と思ってるよ。
契約の時とか、小さい子を連れた一家とかも見たような気がするのに。
隣で30前後のＯＬっぽい女性が書類書いててちょっと安心したのに。
そういうわけで、もし知り合いになったら仲良くしようねぇー！ｗ
まるっと同意。ひょっとすると同じ物件の住人かもねｗ
私もエレベーターで会う人といったらお年寄りばっかで、
単身者はもしかして自分だけなんじゃないか？と思ってるよ。
契約の時とか、小さい子を連れた一家とかも見たような気がするのに。
隣で30前後のＯＬっぽい女性が書類書いててちょっと安心したのに。
そういうわけで、もし知り合いになったら仲良くしようねぇー！ｗ
しかし、創価学会あたりがやっていそうな悪用電磁波犯罪＋組織ぐるみで行うストーカーなんとかなんねえのかな。
現状人間の脳内電波読み取り放題っぽいんだけどな、（ようは頭で考えてる事など殆ど筒抜け状態なんだけどもな。
テレビやアニメでもあるだろ、そういうシーンが。まさにコレを隠喩してると思うんだが国民にそういう知識が全くないので全然ばれないみたいだけどなｗ
それとテレビなんか仄めかし＆愚民侮辱オンパレードだと思うけどｗ 今までも散々騙され続けてきた訳だけども、これは一体何時ばれるのかな。）
現状人間の脳内電波読み取り放題っぽいんだけどな、（ようは頭で考えてる事など殆ど筒抜け状態なんだけどもな。
テレビやアニメでもあるだろ、そういうシーンが。まさにコレを隠喩してると思うんだが国民にそういう知識が全くないので全然ばれないみたいだけどなｗ
それとテレビなんか仄めかし＆愚民侮辱オンパレードだと思うけどｗ 今までも散々騙され続けてきた訳だけども、これは一体何時ばれるのかな。）
あと、この軍事兵器で遠隔から身体への攻撃さえも(俺も詳しい仕組みは分からんのだが)可能なんだけどな。こっちもそーとーヤベーんだけどｗ
まあ、よっぽど露骨な悪用電磁波攻撃でもされ続けなきゃ、まず気づかないからな。こんなこといきなり言っても信じてもらえないだろうけども。頭の片隅にでも置いといてくれ。
はっきり言ってコレ知らんとかいってる奴は裸で戦場に向かうのと一緒だぞ。奴らは内心バカが来たと嘲笑ってるぞｗ
しかし、専門家の連中も口を閉ざしてないでもうちょっとディスクロージャーしろよな。
こやつ等のやってることを一般に公開したら誰もが犯罪行為だと思うようなことばかりだろが。
マジで、こんな犯罪行為を隠蔽してんじゃねーよ。
乱文、乱筆ですまないがこの状況をみなに知ってもらいたかったんだ
まあ、よっぽど露骨な悪用電磁波攻撃でもされ続けなきゃ、まず気づかないからな。こんなこといきなり言っても信じてもらえないだろうけども。頭の片隅にでも置いといてくれ。
はっきり言ってコレ知らんとかいってる奴は裸で戦場に向かうのと一緒だぞ。奴らは内心バカが来たと嘲笑ってるぞｗ
しかし、専門家の連中も口を閉ざしてないでもうちょっとディスクロージャーしろよな。
こやつ等のやってることを一般に公開したら誰もが犯罪行為だと思うようなことばかりだろが。
マジで、こんな犯罪行為を隠蔽してんじゃねーよ。
乱文、乱筆ですまないがこの状況をみなに知ってもらいたかったんだ
610 ：名無し不動さん：2007/07/03(火) 06:27:37 ID:5hukz6Xl
あれ？これ言っちゃっていいの？
ネットって個人特定簡単だから、さらに監視強化されちゃうよ。
ネットって個人特定簡単だから、さらに監視強化されちゃうよ。
え、なになに、とうしつのはなし？
悪用電磁波からの攻撃被害は「心療内科」ってとこで治療できるみたいだよ。
そっち系の板に行った方がいいよ。メンタルヘルス板とか。
そっち系の板に行った方がいいよ。メンタルヘルス板とか。
タワー物件って網戸がないみたいなんだけど蚊とか何階くらいまであがってくるんじゃろか
>>598
インド人が住んでいる部屋の前（同じ建物内で知ってるのは2部屋）を通ると声がだだ漏れですよ。
隣の部屋の人は迷惑じゃないかな？
それと時々馬鹿でかい音量でテレビを見たりしてます。
匂いに関しては自分が知ってるカレーの匂いはめったにしなくて生まれて初めて嗅ぐ匂いがしていて料理をしてない時も廊下に匂いが漂っています。
日本人の部屋からも魚を煮た匂いもかなり臭くて迷惑ですが匂うのは料理をしている時だけですからね。
若い韓国人も住んでいますが声を聞いたのは夜中に1回だけです。
恋愛のもつれなのか感情的になってたけど言葉が解らないからなあ何話してたんだろ？
>>599
電波な方が八潮には住んでいらっしゃいますね。
統失かな？
インド人が住んでいる部屋の前（同じ建物内で知ってるのは2部屋）を通ると声がだだ漏れですよ。
隣の部屋の人は迷惑じゃないかな？
それと時々馬鹿でかい音量でテレビを見たりしてます。
匂いに関しては自分が知ってるカレーの匂いはめったにしなくて生まれて初めて嗅ぐ匂いがしていて料理をしてない時も廊下に匂いが漂っています。
日本人の部屋からも魚を煮た匂いもかなり臭くて迷惑ですが匂うのは料理をしている時だけですからね。
若い韓国人も住んでいますが声を聞いたのは夜中に1回だけです。
恋愛のもつれなのか感情的になってたけど言葉が解らないからなあ何話してたんだろ？
>>599
電波な方が八潮には住んでいらっしゃいますね。
統失かな？
615 ：名無し不動さん：2007/07/03(火) 08:38:00 ID:fstnohrj
蚊からの攻撃被害は「むひ」ってやつで治療できるみたいだよ。
そっち系の板に行った方がいいよ。昆虫板とか。
そっち系の板に行った方がいいよ。昆虫板とか。
616 ：名無し不動さん：2007/07/03(火) 09:02:07 ID:0Fg8M0sW
インド人にもおとなしいのからウルサイのまでいろいろいるだろ
リガーレは現地で部屋見られるんですかね。
どんな感じか、現地を見てから考えたいんだが。
どんな感じか、現地を見てから考えたいんだが。
620 ：名無し不動さん：2007/07/03(火) 11:05:20 ID:Zd3WDZa6
ここ基本的にブラック原住民が味占めてやりたい放題
障害者やら老人やら理不尽な抽選優遇
新築タワーとか皺寄せ食ってそうだし何もいい事なさそうな気がしてきた
障害者やら老人やら理不尽な抽選優遇
新築タワーとか皺寄せ食ってそうだし何もいい事なさそうな気がしてきた
公団て網戸が無いのがデフォだよね。
前人のが置いてあればラッキーだけど…
リニュⅠで相当キレイになっても網戸だけは無い不思議。
網戸利権があるのか？
前人のが置いてあればラッキーだけど…
リニュⅠで相当キレイになっても網戸だけは無い不思議。
網戸利権があるのか？
うちは新築ではいったけど網戸あったよ
昔の団地には設置されていないだけだと思う
少なくともS45年の高島平団地には無かった
少なくともS45年の高島平団地には無かった
5年前に新築で入居したけど、網戸無かったよ
新築には網戸が付いてるのか。涼しくてｲｲﾅ。
S45年5階建てﾘﾆｭ、S52年8階建てﾘﾆｭ、S54年11階建てﾘﾆｭには無かったので公団特有の仕様かと思ってた。
S45年5階建てﾘﾆｭ、S52年8階建てﾘﾆｭ、S54年11階建てﾘﾆｭには無かったので公団特有の仕様かと思ってた。
最近の新築はエアコンもレンジも下駄箱も設置されてるからな
建替え１次とかにはつかないらしいけど
建替え１次とかにはつかないらしいけど
>>626
築浅いのに下駄箱の無い物件の謎が解けた
築浅いのに下駄箱の無い物件の謎が解けた
そっか、先住民は手持ちの下駄箱が使えるもんな。
あぁぁ新築も当たんねぇし、狙ってる先着は空かねぇし。
早く網戸や下駄箱や自治会で悩めるようになりたいよ…
あぁぁ新築も当たんねぇし、狙ってる先着は空かねぇし。
早く網戸や下駄箱や自治会で悩めるようになりたいよ…
低層階は網戸あり、高層階は無しとかの物件もある。
630 ：名無し不動さん：2007/07/03(火) 23:26:11 ID:Iw2ikZHU BE:502272184-BRZ(10000)
URのWebの定時更新はわかるけど、営業所での物件って、いったい曜日的、時間的に
いつが有るんだ? 朝一9:30に行ったところで、たくさんあるわけじゃないの？
うーむ。
いつが有るんだ? 朝一9:30に行ったところで、たくさんあるわけじゃないの？
うーむ。
631 ：名無し不動さん：2007/07/04(水) 00:13:12 ID:9dzFxsMf
４０年代リニューアル住宅ですが、壁は石膏ボードですか？
壁に、部屋仕切りとして、突っ張り棒を取り付けたいのですが、
もし石膏ボードなら凹むと聞きまして。
壁に、部屋仕切りとして、突っ張り棒を取り付けたいのですが、
もし石膏ボードなら凹むと聞きまして。
>630
webの更新は9:30、12:00、15:00、18:00
かな？10時位に行けば12:00,15:00,18:00の分位教えて
もらえるのでは？
webの更新は9:30、12:00、15:00、18:00
かな？10時位に行けば12:00,15:00,18:00の分位教えて
もらえるのでは？
>>630 >>632
昨日発生した分とか夜の分とかは、webでも営業所でも9:30にわかるっぽい。
昼間の中途半端な時間に発生したキャンセルは営業所だと即わかるっぽい。
ていうか、webには載せない物件もあるみたいだよ。
そうじゃないと、パソコン使えないジジババが圧倒的に不利だからね。
昨日発生した分とか夜の分とかは、webでも営業所でも9:30にわかるっぽい。
昼間の中途半端な時間に発生したキャンセルは営業所だと即わかるっぽい。
ていうか、webには載せない物件もあるみたいだよ。
そうじゃないと、パソコン使えないジジババが圧倒的に不利だからね。
634 ：名無し不動さん：2007/07/04(水) 02:03:13 ID:RAOpRFDk
>>589-590
首都直下では30年以内に70%の確率ででかいのが来ます。
新築なら半壊で済みますがボロ団地ではそれでは済みません。
超高層はおそらく地震そのものではなく火災が原因で全壊します。
下層階はスプリンクラーが付いていないし消防車は木造住宅が優先です。
上層階にしても地震の影響でスプリンクラーが使えなくなる可能性があります。
首都直下では30年以内に70%の確率ででかいのが来ます。
新築なら半壊で済みますがボロ団地ではそれでは済みません。
超高層はおそらく地震そのものではなく火災が原因で全壊します。
下層階はスプリンクラーが付いていないし消防車は木造住宅が優先です。
上層階にしても地震の影響でスプリンクラーが使えなくなる可能性があります。
大地震では水道そのものが壊滅的打撃を受けるからな
ハナからスプリンクラーなんか役にたたない
ハナからスプリンクラーなんか役にたたない
スプリンクラー用の水は屋上貯水だろ
639 ：名無し不動さん：2007/07/04(水) 08:39:53 ID:bFaNP3dM
>>621
「網戸利権」で思い出したが「リールエッサンス」はコーダンにいくら侵入料金払っているんだろう…
「網戸利権」で思い出したが「リールエッサンス」はコーダンにいくら侵入料金払っているんだろう…
40年代ﾘﾆｭの壁はｺﾝｸﾘｰﾄだったよ。
でも部屋の壁から壁に付けられるほど幅広い突っ張りがあるのか～。
でも部屋の壁から壁に付けられるほど幅広い突っ張りがあるのか～。
641 ：名無し不動さん：2007/07/04(水) 08:50:37 ID:wxtzMtM9
>>638 ええ？屋上にいっぱいある水はちがうの？
超高層ビルでも、ものすごい量の水が最上階付近にタンクに入れてあるよね？
超高層ビルでも、ものすごい量の水が最上階付近にタンクに入れてあるよね？
40年代ﾘﾆｭの壁はｺﾝｸﾘｰﾄだったよ。
それより突っ張りの長さは足りるの？壁の問題じゃないような…。
それより突っ張りの長さは足りるの？壁の問題じゃないような…。
>>640-642連投すまぬ。
>>638
自家発電だろよ
自家発電だろよ
消防用(スプリンクラーとか)の水は雨水を地下に溜め込んでおくんだよ
>>647
築何年だよってｗ
築何年だよってｗ
649 ：名無し不動さん：2007/07/04(水) 16:13:04 ID:f5B/UVWB
うちは建替団地だけど網戸は付いている。
建替団地の場合は電気代が払えない高齢者もいるから
自然換気ができるようにという配慮なんだろう。
でも新築には24H換気が付くから網戸はもはやぜいたく品でしょう。
建替団地の場合は電気代が払えない高齢者もいるから
自然換気ができるようにという配慮なんだろう。
でも新築には24H換気が付くから網戸はもはやぜいたく品でしょう。
メール配信の登録をしているとどのくらいの頻度で届きますか？
最近ぜんぜん届かないような・・・
最近ぜんぜん届かないような・・・
652 ：631：2007/07/05(木) 00:06:26 ID:h/99opEd
壁はノックの要領でコツコツしてみれば、充実した固い音のするところと、
いかにも空洞って感じの音のするところがあるぞ。
隣室との境は、全面一様ってわけじゃなさそうよ。
いかにも空洞って感じの音のするところがあるぞ。
隣室との境は、全面一様ってわけじゃなさそうよ。
今週号のサンデー毎日にURの古い団地について3ページ載ってるね。
足立区の花畑団地は募集停止中で空き部屋が3割り越えてるとのこと。
足立区の花畑団地は募集停止中で空き部屋が3割り越えてるとのこと。
立替準備なら嬉しいんだが…
花畑って昭和何年築？
さいたま市に在住なんだが、
浦和白幡、田島、文蔵を狙っているのにぜんぜん空きがでない･･･orz
もしかして、これらも募集停止中なんだろうか？
さいたま市に在住なんだが、
浦和白幡、田島、文蔵を狙っているのにぜんぜん空きがでない･･･orz
もしかして、これらも募集停止中なんだろうか？
657 ：名無し不動さん：2007/07/05(木) 21:27:59 ID:A+RdPTKs
募集停止中で空き3割のどこが問題なんだ?
どうせ建て替えるんだろ？
問題は未だ募集している常盤平みたいなボロ団地。
都営以下の低所得者の巣窟となり、スラム化まっしぐら。
どうせ建て替えるんだろ？
問題は未だ募集している常盤平みたいなボロ団地。
都営以下の低所得者の巣窟となり、スラム化まっしぐら。
>>656
webで募集中の一覧にあるから、募集停止じゃないでしょう。
毎朝営業所に電話するといいよ。
URって意外と出入はあるよ。
ただ、ファミリー向けはボーナス時期が移動シーズンみたい
だから、ピークは越えてしまったかも。
webで募集中の一覧にあるから、募集停止じゃないでしょう。
毎朝営業所に電話するといいよ。
URって意外と出入はあるよ。
ただ、ファミリー向けはボーナス時期が移動シーズンみたい
だから、ピークは越えてしまったかも。
東村山のグリーンタウン美住一番街に住んでいる人いますか？
新しい団地なので、やはり防音性とか気になります。
家賃も微妙なのか、10万付近のは大量に空き部屋出てますよね。
自分は一人暮らしなので安い1Kに入居予定です。
新しい団地なので、やはり防音性とか気になります。
家賃も微妙なのか、10万付近のは大量に空き部屋出てますよね。
自分は一人暮らしなので安い1Kに入居予定です。
グリーンタウン美住って全部で1000世帯くらいありそうな規模の
団地でしょ。
常に数十部屋くらい空きあるのって普通じゃないかって気がする。
空きが出たらすぐ埋まるような立地や条件でもないし。
団地でしょ。
常に数十部屋くらい空きあるのって普通じゃないかって気がする。
空きが出たらすぐ埋まるような立地や条件でもないし。
>>655
時期は決まってないけど一部の土地を売却して高層（今はエレベーター付きのはなっかった記憶があります）の建物にしたいらしいです。
>>656
40年位だと思います。
名前は忘れましたが幹線道路沿いにある1棟だけの大きい団地と田島はたまにネットに出てるの見ますよ。
>>657
常盤平は古いうえに中国人が増えてるから普通の日本人は敬遠するからお先真っ暗ですよね。
>>658
さっき検索しましたが1件も出てこないのでやはり募集停止中みたいです。
時期は決まってないけど一部の土地を売却して高層（今はエレベーター付きのはなっかった記憶があります）の建物にしたいらしいです。
>>656
40年位だと思います。
名前は忘れましたが幹線道路沿いにある1棟だけの大きい団地と田島はたまにネットに出てるの見ますよ。
>>657
常盤平は古いうえに中国人が増えてるから普通の日本人は敬遠するからお先真っ暗ですよね。
>>658
さっき検索しましたが1件も出てこないのでやはり募集停止中みたいです。
>>661
あーごめんわかりにくい書き方で。
ここ
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/list_a02.html
にあるのが先着募集物件のすべてで、空き部屋があれば検索されると思う。
募集停止の物件は、そもそもこの一覧に載つてないと思う。
あーごめんわかりにくい書き方で。
ここ
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/list_a02.html
にあるのが先着募集物件のすべてで、空き部屋があれば検索されると思う。
募集停止の物件は、そもそもこの一覧に載つてないと思う。
ちなみに足立区はここ
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/list_a04.html
花畑は昭和49年築の2棟128戸だけしかリストにでてない。
けど、団地全体は1000戸以上あるはず。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/list_a04.html
花畑は昭和49年築の2棟128戸だけしかリストにでてない。
けど、団地全体は1000戸以上あるはず。
ていうか、よく考えたらURの窓口で貰える本は
現在先着募集中の物件だけ載ってるんだよね。
現在先着募集中の物件だけ載ってるんだよね。
花畑の一部の土地を売却した金で都心にUR賃貸を建てるなら嬉しいんだが…
667 ：名無し不動さん：2007/07/06(金) 03:44:10 ID:JIatR+gb
>>665
跡地は河田町の逆パターンで放送局誘致するのかw
跡地は河田町の逆パターンで放送局誘致するのかw
足立区だけは・・・足立区だけは・・・
DQNの巣窟足立区だけは・・・
DQNの巣窟足立区だけは・・・
>>662
失礼しました。
そこに気付かなかったです。
エレベーターがある棟があったのも記憶に残ってませんでした。
朝霞にリニューアルⅡとⅢの朝霞膝折ってのがあるのですが載ってないって事は耐震性に問題があったみたいだな。
今日は暑いけど部屋は見ませんが埼玉の某団地を見学してきます。
失礼しました。
そこに気付かなかったです。
エレベーターがある棟があったのも記憶に残ってませんでした。
朝霞にリニューアルⅡとⅢの朝霞膝折ってのがあるのですが載ってないって事は耐震性に問題があったみたいだな。
今日は暑いけど部屋は見ませんが埼玉の某団地を見学してきます。
ひったくりだけが犯罪じゃない。ただ花畑は不便過ぎる。
672 ：名無し不動さん：2007/07/06(金) 22:36:22 ID:b5vfXHC6
以前、火災保険加入について書き込みしたものです。
URに問い合わせてみました。
実際に火災が起き、賠償責任の額はどのくらいにしておけば良いかは
詳しくわからないそうですよ。
っていうか、そういう質問も来ないみたい。
火災保険自体、加入していない人も結構多いしね。
ただ、家主への賠償責任のほうは、民間みたいに、２千万円もいらないかなーとは思ってます。
（民間だと、２千万円のがついて、大体、保険料１．５～２万ですよね）
下への水漏れ時と、火災時の現状回復で、念のため、最低保障で共済をかけておくことにしました。
URに問い合わせてみました。
実際に火災が起き、賠償責任の額はどのくらいにしておけば良いかは
詳しくわからないそうですよ。
っていうか、そういう質問も来ないみたい。
火災保険自体、加入していない人も結構多いしね。
ただ、家主への賠償責任のほうは、民間みたいに、２千万円もいらないかなーとは思ってます。
（民間だと、２千万円のがついて、大体、保険料１．５～２万ですよね）
下への水漏れ時と、火災時の現状回復で、念のため、最低保障で共済をかけておくことにしました。
にゅー速スレでは、マンションに住んでるって話だったけど
675 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 08:23:45 ID:ZpOhSFk7
管理事務所に相談するなどせずに、直接、ペットを飼っているおばあちゃんを怒鳴った方がいいですか？
先日 エレベーターで別のフロアに住む おばあちゃんが犬をいっしょに堂々と乗せてきました。
堂々人生ですね。
土地持ってなくてええの？
>>673
ここのマンションみたい。
みんな１ＬＤＫの間取りで１５万～の家賃らしい。
昨日、場所を確認してきた。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.40.52.914&lon=139.47.35.518&sc=2&mode=map&type=scroll
ここのマンションみたい。
みんな１ＬＤＫの間取りで１５万～の家賃らしい。
昨日、場所を確認してきた。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.40.52.914&lon=139.47.35.518&sc=2&mode=map&type=scroll
679 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 10:35:02 ID:UdWVGW5c
1LDK 50m^2 確保したけど、エアコンがない。
15畳ぐらい用のエアコンっていくらぐらいするんだろう・・。
15畳ぐらい用のエアコンっていくらぐらいするんだろう・・。
>>675
身寄りのないババアでそれが元で心労になって死んだら先行の１本くらいあげてやれよ
身寄りのないババアでそれが元で心労になって死んだら先行の１本くらいあげてやれよ
身寄りが無かろうが、全ては身から出たサビじゃ、勝手にしね。
決まりは決まり。犬臭くなってダニでも発生したら、
住民全体が迷惑するんじゃ。
決まりは決まり。犬臭くなってダニでも発生したら、
住民全体が迷惑するんじゃ。
683 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 10:58:15 ID:UdWVGW5c
ちかくのお店で線香を一箱買って、「これつまらないものですが・・・」って粗品進呈
しながら、「犬を飼うのはやめていただけませんか？ 処分の葬式代は出せませんが」
といって頼むのはどうだ？
しながら、「犬を飼うのはやめていただけませんか？ 処分の葬式代は出せませんが」
といって頼むのはどうだ？
684 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 11:00:52 ID:qmwEuQRv
アーベインビオ川崎24F確保ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
土曜の朝9：30に営業所に通ってはや5週間。
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ なきそう。
土曜の朝9：30に営業所に通ってはや5週間。
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ なきそう。
>>682
犬だの猫だのはどうでもいいけど匿名だからって他人様に向かって馬鹿とかクズとかよく書けるね。
犬だの猫だのはどうでもいいけど匿名だからって他人様に向かって馬鹿とかクズとかよく書けるね。
シーリアがネットででてるね。
どうなんだろう？
どうなんだろう？
689 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 12:29:19 ID:+4Ior725
>>688 そう。ウンがいいの！？！？
8/1や9/1異動転居などの人の退居情報がはいってきたのかも。
ちなみにアーベインビオ、27Fも同じような間取りで空いてたよ！
URのおねーさんが気を利かせて、「とりあえず確保しますね！」といって
書類書く前に確保してくれたからよかったー。
ちなみに、9:30に調べ初めてもらって確保してもらったのが9:33とかだから
営業所物件（退居予定物件）も、競争率はげしいよなぁ。。。
8/1や9/1異動転居などの人の退居情報がはいってきたのかも。
ちなみにアーベインビオ、27Fも同じような間取りで空いてたよ！
URのおねーさんが気を利かせて、「とりあえず確保しますね！」といって
書類書く前に確保してくれたからよかったー。
ちなみに、9:30に調べ初めてもらって確保してもらったのが9:33とかだから
営業所物件（退居予定物件）も、競争率はげしいよなぁ。。。
691 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 12:42:18 ID:yL6qHat7
ヴァンガードはまた最上階が空いちゃったんだな。何回キャンセル食らってるねん。
タワー物件は下層階の家賃を思い切って下げないと中々全部埋まらないっしょ。
タワー物件は下層階の家賃を思い切って下げないと中々全部埋まらないっしょ。
693 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 13:47:10 ID:bb40dEor
ヴァンガードって、あそこ、人気有るのかなぁ。疑問だ。
サーキュレータなんてしゃれたもんじゃなくても、扇風機併用で十分だよ。
揺れないとポッキリいってまうのでは？
698 ：名無し不動さん：2007/07/07(土) 17:29:59 ID:bb40dEor
でもそういえば、今日は（予算より上だったので選択肢には入らなかったけど）
いろいろタワーの高層階の物件がありましたよ。
・リバーシティ21新川の３５F
・リバーシティ21イーストタワーズ
・デュプレ芝浦の最上階
・シーリアお台場の2DKぐらい
15-20万円ぐらいのレンジのはいろいろありました。
（家賃的に自分は全く対象外だったけど、おねーさんは紙を印刷してくれた）
いろいろタワーの高層階の物件がありましたよ。
・リバーシティ21新川の３５F
・リバーシティ21イーストタワーズ
・デュプレ芝浦の最上階
・シーリアお台場の2DKぐらい
15-20万円ぐらいのレンジのはいろいろありました。
（家賃的に自分は全く対象外だったけど、おねーさんは紙を印刷してくれた）
リバーシティとかトリトンとか何年か前の人気物件にだいぶ空きが出るようになったみたいだね
URのウェブサイトって最近メンテがあったんだが
それ以降重い気がする。
特に朝九時半は異常。
高速回線でもページ読み込みに１０秒以上かかって
読み込んだ頃には物件はとられてる。
でも軽かった時も9:30:02ぐらいには誰かに取られてるってことは、誰かスクリプト書いてアクセスしてるのかw？その素早さたるや普通じゃない。
ゥェブは退去済物件であることを考えると、余計ウェブより営業所直行だな。
それ以降重い気がする。
特に朝九時半は異常。
高速回線でもページ読み込みに１０秒以上かかって
読み込んだ頃には物件はとられてる。
でも軽かった時も9:30:02ぐらいには誰かに取られてるってことは、誰かスクリプト書いてアクセスしてるのかw？その素早さたるや普通じゃない。
ゥェブは退去済物件であることを考えると、余計ウェブより営業所直行だな。
石膏ボードが使われてる壁ってある？
702 ：名無し不動さん：2007/07/08(日) 01:31:43 ID:vXjYUF7k
タイガーか
>>700
今年の初めに押さえたんで、メンテ後の程度は知らないが。アクセス集中が原因じゃね？
自分の時でもアク集中する日の9時30、酷いと12時もだ・・・はやっぱり重かったよ。
そそ、ページ読み込みに時間かかる。関東エリア営業所対応職員と自分らも一斉にアクセスしたら、やっぱな。
>>でも軽かった時も9:30:02ぐらいには誰かに取られてるってことは、誰かスクリプト書いて
いや営業窓口に来た奴が窓口の押さえで取ったんだろ。
退去予定の空きは9:30前に窓口職員が見る資料でわかるから、端末立ち上げる前でも物件がわかるのさ。
自分が行ったときは9：30前に退去予定が確認できた。あとはこっちが書類書いている間に
窓口職員が必要項目を入力、9;30ジャスト「確保」。まぁこの間の５分が心臓ﾊﾞｸﾊﾞｸだが。
取れりゃいいんさ。ここが朝9:30:02でネット物件が取れないカラクリ。営業所へ来た人間が取っちまうんだよ。
>>689 オメ！
>>689も自分もそんな感じで１番に押さえちゃったからな。
確かに、人気物件は（退居予定物件）は競争率激しい。早く来る奴も多いしな。
毎週土の朝なら朝と何度も通っていると顔覚えてくれるし。
団地名言わずとも「ここの団地ね」と言わなくても速攻見てくれるし。利点多いぜ、営業所にしばらく通ってみ？
今年の初めに押さえたんで、メンテ後の程度は知らないが。アクセス集中が原因じゃね？
自分の時でもアク集中する日の9時30、酷いと12時もだ・・・はやっぱり重かったよ。
そそ、ページ読み込みに時間かかる。関東エリア営業所対応職員と自分らも一斉にアクセスしたら、やっぱな。
>>でも軽かった時も9:30:02ぐらいには誰かに取られてるってことは、誰かスクリプト書いて
いや営業窓口に来た奴が窓口の押さえで取ったんだろ。
退去予定の空きは9:30前に窓口職員が見る資料でわかるから、端末立ち上げる前でも物件がわかるのさ。
自分が行ったときは9：30前に退去予定が確認できた。あとはこっちが書類書いている間に
窓口職員が必要項目を入力、9;30ジャスト「確保」。まぁこの間の５分が心臓ﾊﾞｸﾊﾞｸだが。
取れりゃいいんさ。ここが朝9:30:02でネット物件が取れないカラクリ。営業所へ来た人間が取っちまうんだよ。
>>689 オメ！
>>689も自分もそんな感じで１番に押さえちゃったからな。
確かに、人気物件は（退居予定物件）は競争率激しい。早く来る奴も多いしな。
毎週土の朝なら朝と何度も通っていると顔覚えてくれるし。
団地名言わずとも「ここの団地ね」と言わなくても速攻見てくれるし。利点多いぜ、営業所にしばらく通ってみ？
704 ：名無し不動さん：2007/07/08(日) 14:56:50 ID:vXjYUF7k
コーポレート浦和文蔵 ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰｰ！
と思ったら取られてた･･･orz
と思ったら取られてた･･･orz
707 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 00:18:57 ID:wuIr+2GN
初心者なのですが、9:30窓口に行く方が多いみたいですが、電話では仮押させできないんでしたっけ。
709 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 01:19:16 ID:wuIr+2GN
>>707
ありがとうございます。勤め人には辛いですねぇ。やはり、684さんみたいに土曜日かぁ～
ありがとうございます。勤め人には辛いですねぇ。やはり、684さんみたいに土曜日かぁ～
710 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 01:23:25 ID:H7GJnJME
超人気物件（タワーとか）だと、平日でも9:30にぱっと出てぱっと取られちゃうのだろうか？
平日も一部の人は9:30に営業所に行ってるとして、でもそれでもお昼までとか可能性あるんじゃない？
リーマンとかで9:30に℡で確認して、「あったら昼休みに行こう！」とか思う人も多いとすると
昼の時間帯はそれはそれで争奪だな。
ま、とにかく「早いモンがち」だからなー。
平日も一部の人は9:30に営業所に行ってるとして、でもそれでもお昼までとか可能性あるんじゃない？
リーマンとかで9:30に℡で確認して、「あったら昼休みに行こう！」とか思う人も多いとすると
昼の時間帯はそれはそれで争奪だな。
ま、とにかく「早いモンがち」だからなー。
711 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 06:39:12 ID:PopaiXes
ttp://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date43937.jpg
未だにこんな遺産が残っているとは（笑）
いくら何でも団地に投棄しても意味ないどころか逆効果でしょう。
ま、頭脳の一部に障害が生じていないとこの手の犯罪行為は出来ないであろうから…仕方ありませんNe。
この手の不法投棄物はお近くの〒ポストに「無記入で※」ポイすれば、SPAMerのもとに戻るから便利ですねw
許認可番号8163を付与する事によって犯罪に加担した郵政公社が儲かるのが難点っちゃ難点ですが。
※マーキングがある場合もあります。ちょっとした裏技で簡単に切除できますw
赤線の意味はありません。が、切り取って適当な封筒に…
（検閲）
あっという間に集合ポストが綺麗になりました（祝）
未だにこんな遺産が残っているとは（笑）
いくら何でも団地に投棄しても意味ないどころか逆効果でしょう。
ま、頭脳の一部に障害が生じていないとこの手の犯罪行為は出来ないであろうから…仕方ありませんNe。
この手の不法投棄物はお近くの〒ポストに「無記入で※」ポイすれば、SPAMerのもとに戻るから便利ですねw
許認可番号8163を付与する事によって犯罪に加担した郵政公社が儲かるのが難点っちゃ難点ですが。
※マーキングがある場合もあります。ちょっとした裏技で簡単に切除できますw
赤線の意味はありません。が、切り取って適当な封筒に…
（検閲）
あっという間に集合ポストが綺麗になりました（祝）
712 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 10:31:24 ID:zVAYmdNw
urの天井って上の階の床のコンクリの下にALCボードかなんか貼ってあるのですか
電気配線が硬い天井に穴あけて直接付いてるんですけど
もしかしてコンクリに穴あけてるんじゃないんですか
音がうるさいんだけど
電気配線が硬い天井に穴あけて直接付いてるんですけど
もしかしてコンクリに穴あけてるんじゃないんですか
音がうるさいんだけど
大幸東団地でついに逮捕者がでたな。
これだからペットを飼う奴は…
これだからペットを飼う奴は…
714 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 12:52:47 ID:bbcZqwoc
一応人気？がある品川シーサイドビュータワー民ですが、
三月の転勤需要時期に、現地事務所で内覧ゲットしたよ。
現地事務所がある場合は、営業所より早いんじゃないかなあ…。
三月の転勤需要時期に、現地事務所で内覧ゲットしたよ。
現地事務所がある場合は、営業所より早いんじゃないかなあ…。
715 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 13:11:21 ID:0yHuKsJr
>>713 kwsk
716 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 14:22:50 ID:QAVJEU80
猫なら許せるけど犬は許せん
上の方でアーベインビオ川崎あたった人いて、まさに漏れも同じねらいなのでウラヤマシス。
だれか住人の方いますか？11万ぐらいでタワーはすごい。駅近だし狙っているのですが。
だれか住人の方いますか？11万ぐらいでタワーはすごい。駅近だし狙っているのですが。
犬はうるせーんだよ
おまけに、犬飼ってる奴で今までろくな奴が居なかった。
犬飼う奴＝自己顕示欲＆征服欲が強いアホ死ね犬飼ってる馬鹿ども死ね死んでしまえ
おまけに、犬飼ってる奴で今までろくな奴が居なかった。
犬飼う奴＝自己顕示欲＆征服欲が強いアホ死ね犬飼ってる馬鹿ども死ね死んでしまえ
こういう爺は殺せばいい
希望ヶ丘の特記事項には”高齢者向け優良賃貸住宅”とあるのですが、
かなり規模の大きい団地なのに「高齢者向け」なのは何故でしょう？
P.S.
犬を飼う：主人に頼らなければ生きてゆけない弱者が、支配者に媚を売り全身で服従を
表明してくる姿に酔い、自らの力と権力を確認する行為。
犬を利用して周囲を威嚇したり、癇癪を起こして飼い犬を虐待する場合もあり。
＝ 犬ではなく自分が可愛いので飼っている場合が少なからずあります。
かなり規模の大きい団地なのに「高齢者向け」なのは何故でしょう？
P.S.
犬を飼う：主人に頼らなければ生きてゆけない弱者が、支配者に媚を売り全身で服従を
表明してくる姿に酔い、自らの力と権力を確認する行為。
犬を利用して周囲を威嚇したり、癇癪を起こして飼い犬を虐待する場合もあり。
＝ 犬ではなく自分が可愛いので飼っている場合が少なからずあります。
722 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 19:00:33 ID:MFITauB/
団地脇の大きな公園は、放し飼いのお犬様のパラダイスだよ。
毎朝“私は犬好き”のような変なステッカー貼った車を団地に違法駐車して
そこから『自転車』に乗り換えて園内散歩するDQNいるよw
毎朝“私は犬好き”のような変なステッカー貼った車を団地に違法駐車して
そこから『自転車』に乗り換えて園内散歩するDQNいるよw
723 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 19:20:45 ID:OZe7Y+Nx
ペンギン飼えばいいのになペンギン、鳥はＯＫなんだろう。
ペンギン飼うなら名前はやっぱりペンペンだよな？
平成５年度築の１１階建てで、３階か１０階かで悩んでいます
１１階建てともなると、上階のほうは強風でも揺れたりするのかな？
１１階建てともなると、上階のほうは強風でも揺れたりするのかな？
11階じゃ台風が来ても揺れないよ。
地震では揺れるよ～。
地震では揺れるよ～。
727 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 23:26:55 ID:H7GJnJME
風で揺れる１１Fって、どんだけ貧弱なんだよ。木造カヨ。
728 ：名無し不動さん：2007/07/10(火) 23:40:03 ID:H7GJnJME
URって、団地ごとに掲示板とかないのかね？ 全国でURに住んでいる人は沢山
いるはずなのに、このスレと一人暮らし板のURスレだけ、Mixi内もあんまりないし。
逆に作れば盛り上がる！？
いるはずなのに、このスレと一人暮らし板のURスレだけ、Mixi内もあんまりないし。
逆に作れば盛り上がる！？
人が分散しちゃって、すべての関連スレが盛り下がると思いまつ。
>>726
レスありがとうございます。安心しますた
思い切って１０階にしようと思います。こんな上階に住むのは初めてなので嬉しい
>>727
友人が住んでるマンションが15階建ての12階で、強風の日は結構揺れるらしくて。
なんか「地震対策の為にわざと揺れやすくなってる」とか何とか・・・
レスありがとうございます。安心しますた
思い切って１０階にしようと思います。こんな上階に住むのは初めてなので嬉しい
>>727
友人が住んでるマンションが15階建ての12階で、強風の日は結構揺れるらしくて。
なんか「地震対策の為にわざと揺れやすくなってる」とか何とか・・・
732 ：名無し不動さん：2007/07/11(水) 00:18:40 ID:Vog51YBP
>>730 うちなんて40Fだての38Fですが、揺れませんよ。。。
38Fってベランダ普通に出て洗濯干したりとか利用出来ます？
12F内覧した時に強風が凄かったのと高い所が苦手なので結局9Fにしましたｗ
12F内覧した時に強風が凄かったのと高い所が苦手なので結局9Fにしましたｗ
１５階くらいまでじゃないと、下を歩く人を観察できないからおもしおくないよ。
>>704
亀レスになったが、残念だが混同してないよ。
>>Webから見えるのは退居済みのもののみ。→web掲載は退去済み物件が当然。
>>UR営業所でおねーさんがみている端末に載っているのは退居予定のものも含むわけだぞ。
それも当然。端末は9:30ジャストじゃないと立ち上げられない。その時間ジャストに端末あげて見れるのはWebの残りと退去予定もどっちも含む。
よく読んだ？朝一番で退去予定を見れるというのは営業所職員のみで9:30前には既に上から降りてきている退去予定物件の書類の話。
窓口では実際9:30前に退去予定上がってるんだからそれを押さえて、書類書いている間におねーさんが9;30になったら一斉に端末起動して
調べる手間やこっちの書類でモタつくと時間がロス。その前段階で押さえるってことなんだよ。実際9:30前に退去予定が降りてきた
ものなんかはホイホイ見せないさ。
当然本人にはみせないから自分から聞く。「ココ退去でましたよ！」と教えてくれた。それで端末起動と同時に押さえたよ。馬路で。
何度も通って顔も覚えられてたからこの団地！の人だと思ってしてくれたかもしれんな。まぁ窓口によるかもしれないが。
自分はそれでゲトしたし事実だったぞと>>700に教えてあげたのさ。
亀レスになったが、残念だが混同してないよ。
>>Webから見えるのは退居済みのもののみ。→web掲載は退去済み物件が当然。
>>UR営業所でおねーさんがみている端末に載っているのは退居予定のものも含むわけだぞ。
それも当然。端末は9:30ジャストじゃないと立ち上げられない。その時間ジャストに端末あげて見れるのはWebの残りと退去予定もどっちも含む。
よく読んだ？朝一番で退去予定を見れるというのは営業所職員のみで9:30前には既に上から降りてきている退去予定物件の書類の話。
窓口では実際9:30前に退去予定上がってるんだからそれを押さえて、書類書いている間におねーさんが9;30になったら一斉に端末起動して
調べる手間やこっちの書類でモタつくと時間がロス。その前段階で押さえるってことなんだよ。実際9:30前に退去予定が降りてきた
ものなんかはホイホイ見せないさ。
当然本人にはみせないから自分から聞く。「ココ退去でましたよ！」と教えてくれた。それで端末起動と同時に押さえたよ。馬路で。
何度も通って顔も覚えられてたからこの団地！の人だと思ってしてくれたかもしれんな。まぁ窓口によるかもしれないが。
自分はそれでゲトしたし事実だったぞと>>700に教えてあげたのさ。
736 ：名無し不動さん：2007/07/11(水) 01:20:57 ID:Vog51YBP
62Fの漏が来ましたよ
↑まぁこれに当てはまる退去予定はすぐ消える人気物件での話ね
普通に窓口行って運がよければ人気退去もあるかもしれん。
普通に窓口行って運がよければ人気退去もあるかもしれん。
739 ：名無し不動さん：2007/07/11(水) 07:05:03 ID:geeVKZDt
>>736-737
日本最高峰のホームレスかw
日本最高峰のホームレスかw
740 ：名無し不動さん：2007/07/11(水) 10:32:54 ID:0GYdZLMs
80Fの漏が来ましたよ
742 ：名無し不動さん：2007/07/12(木) 00:12:23 ID:xvxmyoJU
112階在住の漏が来ましたよ
そうか良かったなおっさんｗ
朝まで頑張れやおっさんｗ
朝まで頑張れやおっさんｗ
強風で窓を開けていられない＆ベランダに洗濯物を干せない状態に
なるのって何階くらいから？
超高層階のメリットってベランダからの眺めくらいしかないよね？
自分は25階建ての9階に住んでるんだけど9階から1階に降りるのでもエレベータが遅くてイライラする
上の方だともっとイライラするんじゃないか？
なるのって何階くらいから？
超高層階のメリットってベランダからの眺めくらいしかないよね？
自分は25階建ての9階に住んでるんだけど9階から1階に降りるのでもエレベータが遅くてイライラする
上の方だともっとイライラするんじゃないか？
250階在住の俺がきた
11階越えると災害時には助からないからな
俺は10階だから全然問題ないな。
748 ：名無し不動さん：2007/07/12(木) 01:15:37 ID:xvxmyoJU
H10年以前に建てられた物件は8階以上で助からないよ
749 ：名無し不動さん：2007/07/12(木) 07:04:17 ID:y8rWcW1i
バブル真っ最中に建てられた物件は
もれなく助かりません。
もれなく助かりません。
阪神大震災でボキボキ折れたからねぇ…
5階くらいが丁度いい
明神台はずれた・・・
池袋エアライズの近くにできるタワーって賃貸ですか？
五階ぐらい、震災のときにその階だけぺしゃんこになってたよな・・・
私も明神台外れました。
番号的に補欠もなさそうです・・・。
番号的に補欠もなさそうです・・・。
756 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 00:12:05 ID:G076QZQg
今度ＵＲに申し込もうと思っているのですが、
ここの審査はどの程度の時間がかかるものなんでしょうか。
また、入居までに最短でどのくらいかかりますか？
よかったら教えてください。
ここの審査はどの程度の時間がかかるものなんでしょうか。
また、入居までに最短でどのくらいかかりますか？
よかったら教えてください。
757 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 00:31:28 ID:T6U3iabw
リバーシティ21新川に行ってみたが、ロビー？の寂れ方は異常。
そして、郵便受けとか、1/3ぐらいしか名前が書いてないし、
それも名前の貼り方がぐちゃぐちゃで汚いったらありゃしない。
「荒れている」という言葉が非常に似合った。
こわーー。
そして、郵便受けとか、1/3ぐらいしか名前が書いてないし、
それも名前の貼り方がぐちゃぐちゃで汚いったらありゃしない。
「荒れている」という言葉が非常に似合った。
こわーー。
日暮里のステーションポートタワーに引越し完了しますた。
感想を。
日中は隣のマンションと区がやってるコンコースの工事、夜間にJRが駅の工事。
団地1Fにパチンコ景品交換所、タバコ屋、団地の隣に性病科の病院、その隣はラブホテル、
団地敷地内道路にラブホテルの看板。
近所に日本語表記が一切なくハングルのみの店があったり
スーパーまで行く途中歩いてると耳にする朝鮮語。
スーパーの看板等表記が日本語・英語ではなく、日本語・朝鮮語。
千代田区の総連施設撤退後は近所に総連本部転居。
団地は建ったばかりで綺麗だけど周辺の環境が劣悪だね。
駅への距離、値段で全部屋埋まったんだろうけどしばらくしたら
環境に嫌になって出ていく人出てくると思うね。
家族向けをターゲットにしていて子供も住んでいるUR賃貸が入っている建物に
パチンコ屋の景品所、敷地内にラブホテル看板（サービスタイムとかｗｗ）
団地前のロータリーでソープランドの送迎、中国人マッサージの勧誘、
すぐ横にラブホテルあったりとか家族で住んで子育てに向くような環境じゃないですよね。
URさんはなに考えてるんでしょ。
俺は二人暮らしだから別にいいんだけどね。
俺の不満を言えばエレベータが2基しかないのに速度がめちゃ遅い、
UR民は非常用階段の鍵が無い。地権者のみ。
感想を。
日中は隣のマンションと区がやってるコンコースの工事、夜間にJRが駅の工事。
団地1Fにパチンコ景品交換所、タバコ屋、団地の隣に性病科の病院、その隣はラブホテル、
団地敷地内道路にラブホテルの看板。
近所に日本語表記が一切なくハングルのみの店があったり
スーパーまで行く途中歩いてると耳にする朝鮮語。
スーパーの看板等表記が日本語・英語ではなく、日本語・朝鮮語。
千代田区の総連施設撤退後は近所に総連本部転居。
団地は建ったばかりで綺麗だけど周辺の環境が劣悪だね。
駅への距離、値段で全部屋埋まったんだろうけどしばらくしたら
環境に嫌になって出ていく人出てくると思うね。
家族向けをターゲットにしていて子供も住んでいるUR賃貸が入っている建物に
パチンコ屋の景品所、敷地内にラブホテル看板（サービスタイムとかｗｗ）
団地前のロータリーでソープランドの送迎、中国人マッサージの勧誘、
すぐ横にラブホテルあったりとか家族で住んで子育てに向くような環境じゃないですよね。
URさんはなに考えてるんでしょ。
俺は二人暮らしだから別にいいんだけどね。
俺の不満を言えばエレベータが2基しかないのに速度がめちゃ遅い、
UR民は非常用階段の鍵が無い。地権者のみ。
>>758
そうそう、内覧したときにエレベーターが2基だったのが、かなり気になった。
URの人に確認したのを覚えている。そうか、そしてそれらがノロいのか。
駅前に和菓子のお店とかあって、そこで食べて帰りました。
でも全体的には風俗とか多いよね。
まぁ、利便性は最高だから、それ狙いの人向けでしょ。
そうそう、内覧したときにエレベーターが2基だったのが、かなり気になった。
URの人に確認したのを覚えている。そうか、そしてそれらがノロいのか。
駅前に和菓子のお店とかあって、そこで食べて帰りました。
でも全体的には風俗とか多いよね。
まぁ、利便性は最高だから、それ狙いの人向けでしょ。
ハーマイオニーでいったｗ
762 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 02:13:48 ID:DRp6/1RU
都内駅近、低価格なアーバンライフも
5年後には所得の多い朝鮮人向けになってるかもね
(中の人の計画)
でも大人なら割り切ってアーバンな生活が出来そう。
引越しレポ乙でした。
5年後には所得の多い朝鮮人向けになってるかもね
(中の人の計画)
でも大人なら割り切ってアーバンな生活が出来そう。
引越しレポ乙でした。
764 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 10:54:33 ID:GXgfYemT
新築の補欠ってどのくらい繰り上がるもんなんですか？
うちの補欠番号って募集戸数の数より大きいんですけど、それでも望みはあるもんなんでしょうか。。
うちの補欠番号って募集戸数の数より大きいんですけど、それでも望みはあるもんなんでしょうか。。
766 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 16:23:15 ID:X1Den1PY
常盤平団地に住んでるかたいますか？
結構古いですが立て替えとかあるんですかね？
結構古いですが立て替えとかあるんですかね？
>>766
内覧行ってごらん。住む気無くなるから。
内覧行ってごらん。住む気無くなるから。
768 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 19:02:44 ID:X1Den1PY
770 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 20:40:31 ID:X1Den1PY
常盤平は放置がデフォだろ。自治会が建て替えに反対しているわけなんだから。
塗り替えすらないのでは？
塗り替えすらないのでは？
常盤平は保存する方針に転換済み。
古い団地の在り方を検討する試験対象という意味合いも持たせる。
大規模リフォームや取り壊しを伴わない高層化なども検討中。
放置は断じて無い。証拠に駐車場の整備が急ピッチで行われているはずだ。
古い団地の在り方を検討する試験対象という意味合いも持たせる。
大規模リフォームや取り壊しを伴わない高層化なども検討中。
放置は断じて無い。証拠に駐車場の整備が急ピッチで行われているはずだ。
とするとスラム化は免れると言うことか。
ただでさえ松戸は場末なのに、常盤平団地なんかその最たるものだったからな。少なくとも環境は良いわけだから、リニューアルすればまともになると思う。
ただでさえ松戸は場末なのに、常盤平団地なんかその最たるものだったからな。少なくとも環境は良いわけだから、リニューアルすればまともになると思う。
775 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 22:37:01 ID:G076QZQg
776 ：名無し不動さん：2007/07/13(金) 22:57:42 ID:lh/S+FQu
すみませんちょっとお聞きしたいのですが
転職の為、URで住むところを探しています。
家賃一時払いを利用しようと思いましたが
内定の証明書を出してもらえば、月払いでの入居は可能なんでしょうか？
転職の為、URで住むところを探しています。
家賃一時払いを利用しようと思いましたが
内定の証明書を出してもらえば、月払いでの入居は可能なんでしょうか？
せっかく『転職で』の大義があるのなら、雇用促進住宅をお勧めするよ。
家賃がURとは段違いに破格に安い。
家賃がURとは段違いに破格に安い。
ｳﾋｮｰ！明神台おちたー！
でも補欠ではがききた。
でも補欠ではがききた。
転属予定の所得証明で月払いキメたよ。
但し会社で正式な印と日付入りの書類を貰った。
三ヶ月かけて全面ﾘﾇ1した物件なので引越しがﾜｸﾃｶだお。
但し会社で正式な印と日付入りの書類を貰った。
三ヶ月かけて全面ﾘﾇ1した物件なので引越しがﾜｸﾃｶだお。
781 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 00:57:18 ID:RTbvfUog
いっそのこと逆転の発想であえて孤独死の
あった部屋を選んで安く入るってのは？
あった部屋を選んで安く入るってのは？
>>777
ttp://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html
ここ？
港区の物件でも安いし空きがあるんだね・・・。
UR、住宅供給公社以外の公社、独立行政法人、財団法人とかで
やってる公的な住宅が纏められてるHPみたいなもんないよね？
おれ他に知ってるのって不燃公社くらい・・・。
近所のタワーマンションが不燃公社物件なんで知ってたりしました。
イーストコモンズ清澄白河（セントラルタワー）みたいにURと物件被ってるのが
あったので値段比べて見ましたが、URより若干家賃高いｗ
↓近所のマンション
ttp://www.funenkosya.or.jp/funen/kosya/syousaiB/b2.html
ttp://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html
ここ？
港区の物件でも安いし空きがあるんだね・・・。
UR、住宅供給公社以外の公社、独立行政法人、財団法人とかで
やってる公的な住宅が纏められてるHPみたいなもんないよね？
おれ他に知ってるのって不燃公社くらい・・・。
近所のタワーマンションが不燃公社物件なんで知ってたりしました。
イーストコモンズ清澄白河（セントラルタワー）みたいにURと物件被ってるのが
あったので値段比べて見ましたが、URより若干家賃高いｗ
↓近所のマンション
ttp://www.funenkosya.or.jp/funen/kosya/syousaiB/b2.html
785 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 03:03:40 ID:TVEqleJg
>>776
やり方は2つ。
転職先の所得予定証明を取るか、
現職の源泉徴収票を用意するか。
現職の源泉徴収票の場合は、条件があって、
契約時点では現職に在職していること。
契約時点で在職しているなら、転職予定でも問題ないようだ。
ただし、係員により取り扱いに差があるので、
あらかじめURの事務所に電話確認して現地を取っておくのが良い。
やり方は2つ。
転職先の所得予定証明を取るか、
現職の源泉徴収票を用意するか。
現職の源泉徴収票の場合は、条件があって、
契約時点では現職に在職していること。
契約時点で在職しているなら、転職予定でも問題ないようだ。
ただし、係員により取り扱いに差があるので、
あらかじめURの事務所に電話確認して現地を取っておくのが良い。
インターネットの申し込みサイトに書かれてるけど、
URから所得証明書をダウンロードして会社に
書いてもらって提出した方が早いかもしれないよ。
「就職、転職等で勤務期間が短く、前記書類が提出できない場合は
所得証明書（↓PDFダウンロード）をご利用ください。」
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/PDF/IncomeOwn.pdf
URから所得証明書をダウンロードして会社に
書いてもらって提出した方が早いかもしれないよ。
「就職、転職等で勤務期間が短く、前記書類が提出できない場合は
所得証明書（↓PDFダウンロード）をご利用ください。」
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/PDF/IncomeOwn.pdf
>>788
ありがとうございます！
ありがとうございます！
>>744
>>強風で窓を開けていられない＆ベランダに洗濯物を干せない状態に
>>なるのって何階くらいから？
３０階以上に住んでるけど、高層階だから強風で困った、という経験はない。
たしかに風は多少強い気はするけど、洗濯物が早く乾くので助かってるくらい。
高層階で窓を開ける気がしないときは低層階でも同なのでは？
いくら風が強くても、一箇所だけ開けて風が部屋を通るようにしなければ特に問題なし。
はっきり言って、風が感じられて爽快です。
>>強風で窓を開けていられない＆ベランダに洗濯物を干せない状態に
>>なるのって何階くらいから？
３０階以上に住んでるけど、高層階だから強風で困った、という経験はない。
たしかに風は多少強い気はするけど、洗濯物が早く乾くので助かってるくらい。
高層階で窓を開ける気がしないときは低層階でも同なのでは？
いくら風が強くても、一箇所だけ開けて風が部屋を通るようにしなければ特に問題なし。
はっきり言って、風が感じられて爽快です。
>>785
管理会社はURではなく三井不動産、入居規約も三井不動産のものが適応。
ポートタワーは三井不動産からURが部屋を買い取って賃貸として貸してるだけだから一般的なURの法則は当てはまらないんだけどな。
管理会社はURではなく三井不動産、入居規約も三井不動産のものが適応。
ポートタワーは三井不動産からURが部屋を買い取って賃貸として貸してるだけだから一般的なURの法則は当てはまらないんだけどな。
>>744
>>超高層階のメリットってベランダからの眺めくらいしかないよね？
これは、まぁ、その通り。
エレベーターぐらいでイライラするなら止めたほうがいい。
自分は高層階にした理由は、やはり眺めだけ。
だから、選ぶときは、その眺めに心血を注ぐべき。
高層階だからといって、下が竹やぶだったら意味がないわけで、内覧して見て気分が良くなかったら止めたほうがいい。
ちなみに、鉄道、繁華街、首都高などがあるとないとでは夜の眺めが全く違うので、
内覧のときは夜景を想像してみるのも一考かと。
>>超高層階のメリットってベランダからの眺めくらいしかないよね？
これは、まぁ、その通り。
エレベーターぐらいでイライラするなら止めたほうがいい。
自分は高層階にした理由は、やはり眺めだけ。
だから、選ぶときは、その眺めに心血を注ぐべき。
高層階だからといって、下が竹やぶだったら意味がないわけで、内覧して見て気分が良くなかったら止めたほうがいい。
ちなみに、鉄道、繁華街、首都高などがあるとないとでは夜の眺めが全く違うので、
内覧のときは夜景を想像してみるのも一考かと。
>>792
いまは9Fですがベランダから東京タワー、上野の森、後楽園、レインボーブリッジ等が見えます。
高層階だともっと眺めがいいんだろうなとも今は思いますが、高所恐怖症なもので低層階を選びました。
最初は9Fでも満足にベランダに出れませんでしたが慣れてきた今は少し後悔してます。
うちは上野の森が目の前にあるせいか風がとても強いです。
展覧会の時に12Fを見たときは特に強風で窓が開けれませんでした。
同じように風が強い建物だと超高層階は大変だろうなと思ったわけです。
いまは9Fですがベランダから東京タワー、上野の森、後楽園、レインボーブリッジ等が見えます。
高層階だともっと眺めがいいんだろうなとも今は思いますが、高所恐怖症なもので低層階を選びました。
最初は9Fでも満足にベランダに出れませんでしたが慣れてきた今は少し後悔してます。
うちは上野の森が目の前にあるせいか風がとても強いです。
展覧会の時に12Fを見たときは特に強風で窓が開けれませんでした。
同じように風が強い建物だと超高層階は大変だろうなと思ったわけです。
つい最近、右隣の部屋が引っ越したなーと思ったら、
今日、左隣の奴も荷物をまとめて廊下に出していた。
なんだよ、俺が悪いみたいジャンか。
今日、左隣の奴も荷物をまとめて廊下に出していた。
なんだよ、俺が悪いみたいジャンか。
795 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 13:54:06 ID:uTWK5SrI
>794 そうだよお前が悪いんだよ
いいじゃんスッキリして
鳩やセミって何階ぐらいまで飛んでくるのかな？
１０階でも来る？
１０階でも来る？
>>794 逆にお前が左右も借りて領地が3倍になったと考えるんだ！
>>797
セミはこないと思うけど、鳩は余裕
セミはこないと思うけど、鳩は余裕
蚊は？
10階くらいならセミでも蚊でも余裕で飛んでくる
鳩を甘くみてはいけない(`・ω・´)
20階は？ 30階は？
空き家が多いと、ベランダが鳥に占拠されやすい
友人がニューヨークで52階に住んでいるが、カラスはきたらしい。
鳥は300mくらい上がれるからな
どうもです。上階でも来るんですね('A`)
鳩は対策のしようがあるけど、セミはなぁ・・・
ベランダで力尽きるのはやめてくれ
鳩は対策のしようがあるけど、セミはなぁ・・・
ベランダで力尽きるのはやめてくれ
３８Ｆだけど、ベランダにセミ来てたよ。
近づいたら弱々しく逃げてったけど。
近づいたら弱々しく逃げてったけど。
セミはまだいいんだよ
おれはよう、蛾が止まってるの気づかず洗濯物取り込んで、引出しの中で卵がかえってちっちゃい毛虫だらけになったことある
それ以来、洗濯物取り込むときはよくはらってるよ
おれはよう、蛾が止まってるの気づかず洗濯物取り込んで、引出しの中で卵がかえってちっちゃい毛虫だらけになったことある
それ以来、洗濯物取り込むときはよくはらってるよ
蝉は死んでると思ってほうきで掃こうとしたら
突然、ジジジジって鳴きだすから嫌い
突然、ジジジジって鳴きだすから嫌い
817 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 16:58:42 ID:uTWK5SrI
セミがいやって、すごいな。。。
ジジジジないてかわいいじゃん。
小さい頃、セミ取りとかしなかったの？
ジジジジないてかわいいじゃん。
小さい頃、セミ取りとかしなかったの？
>>815
見た目が苦手っていうのもあるけど、>>814さんが書いたことも苦手な原因のひとつ
あとまっすぐ飛ばないで突進してくるのも苦手
でも、>>813を読んだらセミが可愛く思えてきたｗｗｗ
花見川の公団狙ってたけど、近くに巨大な森があるから
鳥や虫の数は半端ないだろうな・・・
見た目が苦手っていうのもあるけど、>>814さんが書いたことも苦手な原因のひとつ
あとまっすぐ飛ばないで突進してくるのも苦手
でも、>>813を読んだらセミが可愛く思えてきたｗｗｗ
花見川の公団狙ってたけど、近くに巨大な森があるから
鳥や虫の数は半端ないだろうな・・・
>>793
私も高層階に入る前に“風”の話は聞いたことあったのですが、前にも書いたとおり、
高層階だから困った、ということはいまのところないですね。
風が強いなぁ、と思った日に外に出たら、下の方がもっと風が強いことさえあった。
（いわゆるビル風？）
>>804
虫が来ないことも高層階の利点ですかね。
たまにはいますよ、野菜についてくるのかエレベータで勝手にくるのかしりませんが。
でも、網戸もないのに窓開けて寝ても虫の心配する必要はないですね。
だからベープマットとかも必要なし。
鳥もあまりいないけど、これは地域的なものなんじゃないかなぁ。
私も高層階に入る前に“風”の話は聞いたことあったのですが、前にも書いたとおり、
高層階だから困った、ということはいまのところないですね。
風が強いなぁ、と思った日に外に出たら、下の方がもっと風が強いことさえあった。
（いわゆるビル風？）
>>804
虫が来ないことも高層階の利点ですかね。
たまにはいますよ、野菜についてくるのかエレベータで勝手にくるのかしりませんが。
でも、網戸もないのに窓開けて寝ても虫の心配する必要はないですね。
だからベープマットとかも必要なし。
鳥もあまりいないけど、これは地域的なものなんじゃないかなぁ。
>>812 ﾜﾗﾀ
>>813 私もあるよ、洗濯物に虫がついてて、タンスの中で卵生んだらしいこと。
すでに毛虫は全部死んでたんだけど、そのTシャツ知らずに着ちゃったんだ。
頭から毛虫の死骸が落ちてくるからおかしいなと思ってて、脱いだTシャツの
内側見たら、卵がいっぱいついてた。卵から出かけて死んでる毛虫とか（ォェー
きれいな緑色の硬い感じの卵がびっしり。
だけどあれだよ、ちゃんと着ていたTシャツだからタンスにしまってから
卵ハケーンまで１～３週間とかそんな感じかも。
>>813 私もあるよ、洗濯物に虫がついてて、タンスの中で卵生んだらしいこと。
すでに毛虫は全部死んでたんだけど、そのTシャツ知らずに着ちゃったんだ。
頭から毛虫の死骸が落ちてくるからおかしいなと思ってて、脱いだTシャツの
内側見たら、卵がいっぱいついてた。卵から出かけて死んでる毛虫とか（ォェー
きれいな緑色の硬い感じの卵がびっしり。
だけどあれだよ、ちゃんと着ていたTシャツだからタンスにしまってから
卵ハケーンまで１～３週間とかそんな感じかも。
もう虫の話はやめてくれ…
823 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 19:12:37 ID:uTWK5SrI
４０Fだてタワーマンションが、ゴキブリに占領されたら面白そうだなｗ
そんなときは軍曹の出番だよ
ベランダでサラダ菜とニンジンをプランターで栽培してたんだがチョウチョがやたらと
飛んでくるようになって１ヵ月後には芋虫の嵐だったYO!
飛んでくるようになって１ヵ月後には芋虫の嵐だったYO!
>>794
連休明けたらJS天下り工事入ります。
選挙騒音との３重奏をおたのしみくださいまし。
>>811-819
蝉は↑より静かでいいですよねw
>>814
外（廊下）からカチカチへんな音がしてて、拡張団ウザイと思ったら
弱った蝉だったことがw
>>822
そんなときは無視だよ
連休明けたらJS天下り工事入ります。
選挙騒音との３重奏をおたのしみくださいまし。
>>811-819
蝉は↑より静かでいいですよねw
>>814
外（廊下）からカチカチへんな音がしてて、拡張団ウザイと思ったら
弱った蝉だったことがw
>>822
そんなときは無視だよ
昨日からどこかの部屋の子がボール遊びしてる。
台風だからパワー持て余してるんだろうけど
一定間隔の壁打ちと外したコロコロがずっと…
うるさいよー。
台風だからパワー持て余してるんだろうけど
一定間隔の壁打ちと外したコロコロがずっと…
うるさいよー。
829 ：名無し不動さん：2007/07/16(月) 00:39:35 ID:MeV028Bi
昭和50年代築のURに住んでる方に住み始めたのですが、
洗濯パンのない排水風呂場流しのタイプって、風呂場の方が高くありませんか？
みなさん何かしらの対策（かさ上げとか）されてます？
そのまま使っても平気かな(´･ω･`)
洗濯パンのない排水風呂場流しのタイプって、風呂場の方が高くありませんか？
みなさん何かしらの対策（かさ上げとか）されてます？
そのまま使っても平気かな(´･ω･`)
>>829
洗濯機のホースの付け根と、風呂場の床との高低差はどのくらい？
洗濯機のホースの付け根と、風呂場の床との高低差はどのくらい？
>>829
公団の分譲住まいですけども、お風呂場前の物置みたいなところに防水パンをおく工事を
やっています。
延長ホースでお風呂場にながす方法だと、年に数回は知らぬ間にホースがはずれ、下の
階に迷惑をかけるからです。
公団の分譲住まいですけども、お風呂場前の物置みたいなところに防水パンをおく工事を
やっています。
延長ホースでお風呂場にながす方法だと、年に数回は知らぬ間にホースがはずれ、下の
階に迷惑をかけるからです。
832 ：830：2007/07/16(月) 00:58:19 ID:MeV028Bi
>>829
大体、15～20cm風呂場が高い感じです。(´･ω･`)
大体、15～20cm風呂場が高い感じです。(´･ω･`)
一人暮らし板のURスレから転載
419 774号室の住人さん 2007/07/15(日) 11:28:42 ID:lMpwjLDY
>>415
うちは↓の洗濯機台を買って使ってるよ。
ttp://item.rakuten.co.jp/tantan/wsp-2/
防振ゴムや移動用キャスターも付いてるから便利。
ただ、これでも高さが少し足りなくて、キャスターの取りつけ位置を外側にズラして高くして使ってる
うまく説明できないけど、四本足のように出っ張ってる下にもネジ穴があって、そこにキャスターを付けることができたから。
ちょっと強度が心配だけど今のところ問題なく使えてる。
419 774号室の住人さん 2007/07/15(日) 11:28:42 ID:lMpwjLDY
>>415
うちは↓の洗濯機台を買って使ってるよ。
ttp://item.rakuten.co.jp/tantan/wsp-2/
防振ゴムや移動用キャスターも付いてるから便利。
ただ、これでも高さが少し足りなくて、キャスターの取りつけ位置を外側にズラして高くして使ってる
うまく説明できないけど、四本足のように出っ張ってる下にもネジ穴があって、そこにキャスターを付けることができたから。
ちょっと強度が心配だけど今のところ問題なく使えてる。
>>830
うちもそれくらい。私は台を用意して洗濯機を購入した。
そのとき、設置に来た業者に訊きました。
私「この団地の他の人たちはどうしてます？」
業者「殆どみんな直に置いてますね。」
私「直置きで何か問題ありますか？」
業者「排水自体は大して問題ないようです。ただ、風通しが悪いのか洗濯機を設置している床が腐ってますね。」
以上ですキャップ
うちもそれくらい。私は台を用意して洗濯機を購入した。
そのとき、設置に来た業者に訊きました。
私「この団地の他の人たちはどうしてます？」
業者「殆どみんな直に置いてますね。」
私「直置きで何か問題ありますか？」
業者「排水自体は大して問題ないようです。ただ、風通しが悪いのか洗濯機を設置している床が腐ってますね。」
以上ですキャップ
>>832
洗濯機専用の置き台を買ったほうが良さそうだね
洗濯機のほうが高いに越したことはないけど、少しくらいなら低くても大丈夫だよ
とにかくホースがブインッて風呂場から飛び出さないように何か工夫したほうがいい
ホースを長い物に代えるとか、風呂場のドアの部分に挟んで固定したり
洗濯機専用の置き台を買ったほうが良さそうだね
洗濯機のほうが高いに越したことはないけど、少しくらいなら低くても大丈夫だよ
とにかくホースがブインッて風呂場から飛び出さないように何か工夫したほうがいい
ホースを長い物に代えるとか、風呂場のドアの部分に挟んで固定したり
836 ：832：2007/07/16(月) 01:40:04 ID:MeV028Bi
>>833-835
みんなありがとうm(__)m
とても参考になりました。
一応、明日天気いいみたいだから風呂場が高い状態でやってみる。(`･ω･´)ﾉ
念のため、次回の洗濯は>>833のリンク先のをチョイスしてみます。
みんなありがとうm(__)m
とても参考になりました。
一応、明日天気いいみたいだから風呂場が高い状態でやってみる。(`･ω･´)ﾉ
念のため、次回の洗濯は>>833のリンク先のをチョイスしてみます。
837 ：ホース通し：2007/07/16(月) 09:39:28 ID:P71tx61e
うちは半年位前にリニューアル期間があって、全戸、風呂場のドアを
ホース通しの穴が下部にもうけられたドアに変更していった。
ホース通しの穴が下部にもうけられたドアに変更していった。
すげーな。いったいみんなどんな古い団地に住んでいるんだ？
URってそんなものなの？
URってそんなものなの？
３０階に来て初めての地震じゃった。
9階だけど結構あせったｗ
初めてタワマン地震を経験。
結構ゆれるね。。。。(((ヘ^^)ヘ
結構ゆれるね。。。。(((ヘ^^)ヘ
842 ：836：2007/07/16(月) 10:30:13 ID:MeV028Bi
洗濯はできました
が、脱水でエラー表示・・orz
脱水できないからびしょびしょで干さなきゃいけないわ、地震だわで散々です。(´･ω･`)
が、脱水でエラー表示・・orz
脱水できないからびしょびしょで干さなきゃいけないわ、地震だわで散々です。(´･ω･`)
タワマンの地震って遊園地の乗り物みたいだね。
揺れるというより回るって感じ。
揺れるというより回るって感じ。
隣がベランダに植木鉢をいっぱい並べてるのでウチのベランダの排水溝に葉っぱが流れて来て溜まる…。
この間の台風みたいに風雨が激しいときには溜まり方が半端じゃない。
その度にワリバシで葉っぱを取り除かなきゃならない。
おまけに見た事もないような茶色い小ちゃい虫がいっぱい部屋に入って来る。
ここ、11階だからそんな虫が上がって来るわけないのに…。
文句言いたいけど、入居のときに挨拶行ったら感じの良い人たちっぽいから言えない…。
この間の台風みたいに風雨が激しいときには溜まり方が半端じゃない。
その度にワリバシで葉っぱを取り除かなきゃならない。
おまけに見た事もないような茶色い小ちゃい虫がいっぱい部屋に入って来る。
ここ、11階だからそんな虫が上がって来るわけないのに…。
文句言いたいけど、入居のときに挨拶行ったら感じの良い人たちっぽいから言えない…。
847 ：名無し不動さん：2007/07/16(月) 14:57:53 ID:Gq2CpDfT
洗濯機の足場はレンガいくつか買ってきて置くといいよ。
>>845
排水溝を隣との境で強制的にせきとめる！
排水溝を隣との境で強制的にせきとめる！
公務員さまには、天井高２ｍ７０必要らしいですね。
URに住むような下層の人間は、どうでもいいらしい。
http://www.mof.go.jp/singikai/shukusya_iten/top.htm
第９回国家公務員宿舎の移転・跡地利用に関する有識者会議 議事録
（座長） 伊藤 滋 早稲田大学特命教授
○伊藤座長 佐藤さんが今言われたことは、ものすごく重要だと思っています。
安いマンションは天井高が２ｍ４０ぐらいでしょう。ああいうところへ国家公務員を住まわせると、
ろくなこと考えないですよ。やはり天井高は２ｍ７０ぐらいないと。
本当に、居住環境として天井高２ｍ７０ぐらいないと、ちゃんとしたことを考えられないんです。
そういうようなところで国家公務員の方に住んでいただきたいなと。２ｍ７０の部屋に住めるか、
２ｍ４０ぐらいの部屋に住めるかというのは、ここ３０cmが国家公務員のこれからの転化を
考えるときの基本的違いになると思うんです。
URに住むような下層の人間は、どうでもいいらしい。
http://www.mof.go.jp/singikai/shukusya_iten/top.htm
第９回国家公務員宿舎の移転・跡地利用に関する有識者会議 議事録
（座長） 伊藤 滋 早稲田大学特命教授
○伊藤座長 佐藤さんが今言われたことは、ものすごく重要だと思っています。
安いマンションは天井高が２ｍ４０ぐらいでしょう。ああいうところへ国家公務員を住まわせると、
ろくなこと考えないですよ。やはり天井高は２ｍ７０ぐらいないと。
本当に、居住環境として天井高２ｍ７０ぐらいないと、ちゃんとしたことを考えられないんです。
そういうようなところで国家公務員の方に住んでいただきたいなと。２ｍ７０の部屋に住めるか、
２ｍ４０ぐらいの部屋に住めるかというのは、ここ３０cmが国家公務員のこれからの転化を
考えるときの基本的違いになると思うんです。
ttp://www.geocities.jp/confort_higashiasaka/index.htm
自治会日記で管理人と住民がバトってるｗ
自治会日記で管理人と住民がバトってるｗ
リガーレは内覧できるみたいだね。
実際に部屋を見て決めたかったからよかった。
実際に部屋を見て決めたかったからよかった。
UR初めて？
常盤平に住んでいた者です。今月退去しました。
３ヶ月にわたる外壁工事をやってまして、現在足場が組まれており
見た目凄い様相ですが、住み心地は悪くないです。
１ＤＫはあまりおすすめできませんが、２ＤＫ以上だったら快適に
暮らせるのではと思います。何よりも安価な家賃は魅力的かと。
中国系はホント多い。１ＤＫで２人住まいが標準みたいですから・・・
３ヶ月にわたる外壁工事をやってまして、現在足場が組まれており
見た目凄い様相ですが、住み心地は悪くないです。
１ＤＫはあまりおすすめできませんが、２ＤＫ以上だったら快適に
暮らせるのではと思います。何よりも安価な家賃は魅力的かと。
中国系はホント多い。１ＤＫで２人住まいが標準みたいですから・・・
854 ：名無し不動さん：2007/07/17(火) 01:15:28 ID:TPHYvS5X
最近、URのサイトをずっとみているのですが、
ttp://www.royal-h.jp/pr/index2.php
と、URで直接との違いってあるんでしょうか。
なんか、URのサイトには無い物件もでてたりするんですが。。。
ttp://www.royal-h.jp/pr/index2.php
と、URで直接との違いってあるんでしょうか。
なんか、URのサイトには無い物件もでてたりするんですが。。。
855 ：名無し不動さん：2007/07/17(火) 01:47:22 ID:/2MhbfnL
ＵＲじゃない物件なんだろ。
常盤平に限らず、松戸ってなんであんなに家賃安いんだろうね。
東京隣接で結構便利な所だと思うんだが。
東京隣接で結構便利な所だと思うんだが。
857 ：名無し不動さん：2007/07/17(火) 04:07:58 ID:L2nTQqHE
天王洲ビュータワーを考えているのですが、
Ｈ５～９年前後に立てられたＵＲ物件ってどうなんでしょう？
隣室の物音とか気になりますか？
Ｈ５～９年前後に立てられたＵＲ物件ってどうなんでしょう？
隣室の物音とか気になりますか？
>>850
ウチの団地の自治会長は店（団地内ではない。バスで駅まで出てその隣り駅！）を経営しているもよう。
怪文書が貼ってあってﾜﾛﾀのだが、
自治会とは別の組織があってなんか散歩ツアーを企画して、その店に利益を誘導してるようだ。
ウチの団地の自治会長は店（団地内ではない。バスで駅まで出てその隣り駅！）を経営しているもよう。
怪文書が貼ってあってﾜﾛﾀのだが、
自治会とは別の組織があってなんか散歩ツアーを企画して、その店に利益を誘導してるようだ。
860 ：名無し不動さん：2007/07/17(火) 17:26:09 ID:dlA+rUu3
中国系の入居は確かに多くなってるね。
中国人ってなんであんなうるさいんだろ。
せっかくの休日でも朝っぱらから窓全開で、夫婦で大声でべらべらしゃべってる。
外から見たらなんと彼らはテーブルに並んで座っていた。
静かに話しても聞こえるはずなのに．．．
わけわからん。
中国人ってなんであんなうるさいんだろ。
せっかくの休日でも朝っぱらから窓全開で、夫婦で大声でべらべらしゃべってる。
外から見たらなんと彼らはテーブルに並んで座っていた。
静かに話しても聞こえるはずなのに．．．
わけわからん。
>>836
・床に古いバスタオルを敷く（振動＆音軽減のため）→コンクリートブロック×４を
買ってきてその上に置く→その上に洗濯機を乗せる→排水の延長ホースを買ってつなぐ
（つなぎ目は外れないように布ガムテープで固定）→洗濯機の上をまたいで置けるような
門型の棚（プラスチックの組み立て式）を置く→洗濯するときはホースを浴室に、使わないときは
ホースを棚の部分にひっかけておく（これで遣わないときに邪魔にならない）
・床に古いバスタオルを敷く（振動＆音軽減のため）→コンクリートブロック×４を
買ってきてその上に置く→その上に洗濯機を乗せる→排水の延長ホースを買ってつなぐ
（つなぎ目は外れないように布ガムテープで固定）→洗濯機の上をまたいで置けるような
門型の棚（プラスチックの組み立て式）を置く→洗濯するときはホースを浴室に、使わないときは
ホースを棚の部分にひっかけておく（これで遣わないときに邪魔にならない）
>>858
10年近く住んでましたが、特にこれといって不安になることはありませんでした。
逆にこっちが「近寄るな！」オーラを出してたのかもしれませんがｗ
たまたま西友の近くに住んでまして、人通りがソコソコあるのが
良かったのかもしれませんね。
一度車上荒らしに遭いましたが、おそらく中国の窃盗団。
どこの地区でもあり得ることですので参考外かなと。
10年近く住んでましたが、特にこれといって不安になることはありませんでした。
逆にこっちが「近寄るな！」オーラを出してたのかもしれませんがｗ
たまたま西友の近くに住んでまして、人通りがソコソコあるのが
良かったのかもしれませんね。
一度車上荒らしに遭いましたが、おそらく中国の窃盗団。
どこの地区でもあり得ることですので参考外かなと。
初めて内覧に行くのでネットで予約を入れたんですが、
内覧ついでに、同じ棟の別の部屋も見せてもらうことは可能ですか？
現地案内所のある物件なんですが、やっぱりまた予約を入れ直して
再度内覧しに行くしかないのでしょうか？
内覧ついでに、同じ棟の別の部屋も見せてもらうことは可能ですか？
現地案内所のある物件なんですが、やっぱりまた予約を入れ直して
再度内覧しに行くしかないのでしょうか？
865 ：名無し不動さん：2007/07/18(水) 09:06:58 ID:EC78ygcS
自分の経験では他の部屋も内覧できたけど。
予約入ってない部屋なら大丈夫じゃないかな。
現地の担当次第かもしれないか。
予約入ってない部屋なら大丈夫じゃないかな。
現地の担当次第かもしれないか。
>>864
団地によるかも。
現地案内所があるところは５部屋くらい（もっとかも）こんな間取りパターンありますよー！
てなカンジで現地案内所のおばちゃんが先頭立ってあちこち移動、説明してくれた。ついて回ったけど疲れたｗ
こういう団地は空きが多いせいか必死だった。
自分の経験では現地案内所がないところは仮申し込みして内覧予約した部屋の鍵しか貸し出して
もらえなかったよ。だから必然的に同じ棟でも見れない。人気あるところは空きがないから埋まってるし。
予約した団地の現地案内所か営業所に聞いてみては？
あと営業所で貰える申し込み団地の全部が載ってるやつ？全部の棟の間取りや棟が駅近かどうかわかるから貰っておけば参考になるとオモ。
団地によるかも。
現地案内所があるところは５部屋くらい（もっとかも）こんな間取りパターンありますよー！
てなカンジで現地案内所のおばちゃんが先頭立ってあちこち移動、説明してくれた。ついて回ったけど疲れたｗ
こういう団地は空きが多いせいか必死だった。
自分の経験では現地案内所がないところは仮申し込みして内覧予約した部屋の鍵しか貸し出して
もらえなかったよ。だから必然的に同じ棟でも見れない。人気あるところは空きがないから埋まってるし。
予約した団地の現地案内所か営業所に聞いてみては？
あと営業所で貰える申し込み団地の全部が載ってるやつ？全部の棟の間取りや棟が駅近かどうかわかるから貰っておけば参考になるとオモ。
>837
そのホース通し穴って風呂場ドアの下部の？
我が団地の風呂場ドア下部にホース穴は元々ついてるけど
結局浴室ドアの下の部分が高いから 風呂場ドアのホース穴下にあっても
高さ的に意味効果なし。抜けない防止くらいか
風呂場ドアの穴よかその下を下げる工事してﾎｽｲよ～
そのホース通し穴って風呂場ドアの下部の？
我が団地の風呂場ドア下部にホース穴は元々ついてるけど
結局浴室ドアの下の部分が高いから 風呂場ドアのホース穴下にあっても
高さ的に意味効果なし。抜けない防止くらいか
風呂場ドアの穴よかその下を下げる工事してﾎｽｲよ～
あのホース穴の位置は高すぎる！
自分は洗濯機をトレイとコンクリブロックで高くしたけど、
ドア下部と排水ホースが水平になる所で諦めた。
ホース穴と水平になるまで高くすると、洗面台ライトのスイッチが洗濯機で隠れてしまう・・・
自分は洗濯機をトレイとコンクリブロックで高くしたけど、
ドア下部と排水ホースが水平になる所で諦めた。
ホース穴と水平になるまで高くすると、洗面台ライトのスイッチが洗濯機で隠れてしまう・・・
現地案内所があるとこで
>>古くて空き部屋の多い公団なので
なら色々見せてくれると思うよ。
入居して欲しいから必死だよ。
ガンガレー♪
>>古くて空き部屋の多い公団なので
なら色々見せてくれると思うよ。
入居して欲しいから必死だよ。
ガンガレー♪
うちって数年前に立て替えた公団なんだけど、その時に公営を一棟作った。
その公営と旧公団の家賃が同じくらいだから、住民層は似た感じなんだけど
旧公団住民の傾斜家賃が切れてきて不満が表面化してきてるみたい。
建て替え後に来た新住民（私）に「公営の連中は云々」と愚痴られてもなあ・・・
その公営と旧公団の家賃が同じくらいだから、住民層は似た感じなんだけど
旧公団住民の傾斜家賃が切れてきて不満が表面化してきてるみたい。
建て替え後に来た新住民（私）に「公営の連中は云々」と愚痴られてもなあ・・・
872 ：名無し不動さん：2007/07/19(木) 09:10:25 ID:DSlrnGrY
>>868
穴が高いのは、あのJS謹製洗濯機台を買わせるため。
ホムセンのより、利権の分だけ高くお買い求めいただけます。
>>865-870
現地案内所が某民間業者に丸投げされている場合、その構成員によって
入居後に赤くて汚い色合いのポスティング物（不法投棄物）が入れられます。
対象外の団地もあります。
見分け方は、
集合ポストにゴミ箱有り→その手の業者は少ない。
集合ポストにゴミ箱無し→危険。他のポスティング業者もボンボン入れていく。数週間でポストが満タンになるほどの量です。機会があれば掃除婦が休みの日や早朝等に見てみましょう。散らかってますw すごいですw ドリフのようですw
前者の場合、むしろ他のポスティング業者も遠慮がちにw
某宅配寿司のをゴミ箱直行！したら、入れてた人（まさかそいつがとは思わなかったw）が「お願いします」と言われてしまったので、渋々持って帰った…（寿司の写真がきれいだったのでSCANして素材として保存いたしましたw）
>>866
ウチは、鍵を渡されて自分で見て来い！方式だったw
穴が高いのは、あのJS謹製洗濯機台を買わせるため。
ホムセンのより、利権の分だけ高くお買い求めいただけます。
>>865-870
現地案内所が某民間業者に丸投げされている場合、その構成員によって
入居後に赤くて汚い色合いのポスティング物（不法投棄物）が入れられます。
対象外の団地もあります。
見分け方は、
集合ポストにゴミ箱有り→その手の業者は少ない。
集合ポストにゴミ箱無し→危険。他のポスティング業者もボンボン入れていく。数週間でポストが満タンになるほどの量です。機会があれば掃除婦が休みの日や早朝等に見てみましょう。散らかってますw すごいですw ドリフのようですw
前者の場合、むしろ他のポスティング業者も遠慮がちにw
某宅配寿司のをゴミ箱直行！したら、入れてた人（まさかそいつがとは思わなかったw）が「お願いします」と言われてしまったので、渋々持って帰った…（寿司の写真がきれいだったのでSCANして素材として保存いたしましたw）
>>866
ウチは、鍵を渡されて自分で見て来い！方式だったw
傾斜家賃が切れるって、いままでより高くなるってこと？
旧公団からの継続入居者が、新入居者と同じ賃料になるだけじゃないの？
旧公団からの継続入居者が、新入居者と同じ賃料になるだけじゃないの？
単身者向けを探してるんだけど、明らかに家賃が相場より高めじゃない？何故？
ヴァンガード池袋に居住されている方おられますか？
東向き低層階を考えていますが、何か情報ご感想等ございましたらお願いします
(高齢者を抱えておりますので、環境面：道路の騒音、空気、通風、
採光…あまり期待してないけど…その他間取りの開放感等の情報は特にありがたいです)
東向き低層階を考えていますが、何か情報ご感想等ございましたらお願いします
(高齢者を抱えておりますので、環境面：道路の騒音、空気、通風、
採光…あまり期待してないけど…その他間取りの開放感等の情報は特にありがたいです)
>>875
建物自体は快適。周辺に坂がないからお年寄りも出歩きやすいんじゃない？
都心だから空気云々はしょうがないにしても騒音とかも想像の範囲内だと思うよ。
ただ、目の前工事中だから可能であれば家賃に目をつぶって高層階にした方がいいと思われ。
建物自体は快適。周辺に坂がないからお年寄りも出歩きやすいんじゃない？
都心だから空気云々はしょうがないにしても騒音とかも想像の範囲内だと思うよ。
ただ、目の前工事中だから可能であれば家賃に目をつぶって高層階にした方がいいと思われ。
>>875
>>877さんも指摘しているけど、目の前が工事中なので、現地を見るのは必須。
工事の騒音、粉塵以外は、そんなもんだろうな、と思う程度。
間取りはどのタイプを考えているかわからないけど、ヴァンガードは落ち着いた
手堅い感じで住みやすそうです。
モデルルーム公開時に見に行った者でした。
>>877さんも指摘しているけど、目の前が工事中なので、現地を見るのは必須。
工事の騒音、粉塵以外は、そんなもんだろうな、と思う程度。
間取りはどのタイプを考えているかわからないけど、ヴァンガードは落ち着いた
手堅い感じで住みやすそうです。
モデルルーム公開時に見に行った者でした。
>>874 は５０㎡１５万円のURと４０㎡１３万円の民間とを比較して
「高い」と言ってるんだろう
「高い」と言ってるんだろう
また窓を開けて、大声で話しているよ うるせー
ウチの団地は中庭になっているから響くのよね
ウチの団地は中庭になっているから響くのよね
>>877>>878
ありがとうございます！ちなみに広めの１Ｌから２Ｌ、北東～東南を考えています。
内覧にも、その後の公開住戸も極力見て回ったのですが、
いま時点では11時～19時までしか見られず、夏の朝晩の様子が分からず不安でした。
建物が安普請ではないかとか、池袋の清掃工場？の煙が凄いなどと地元の人に言われて、
親の通院の都合で思い切ってターミナル駅の近くに引っ越すもので…
他の方から見たらどのような感じなのかと思いお伺いしました。
どうもありがとうございました。
ありがとうございます！ちなみに広めの１Ｌから２Ｌ、北東～東南を考えています。
内覧にも、その後の公開住戸も極力見て回ったのですが、
いま時点では11時～19時までしか見られず、夏の朝晩の様子が分からず不安でした。
建物が安普請ではないかとか、池袋の清掃工場？の煙が凄いなどと地元の人に言われて、
親の通院の都合で思い切ってターミナル駅の近くに引っ越すもので…
他の方から見たらどのような感じなのかと思いお伺いしました。
どうもありがとうございました。
>>881
ポストに紙入れて置けば？
ポストに紙入れて置けば？
886 ：名無し不動さん：2007/07/20(金) 05:53:15 ID:eLqu6ifs
>>884
「うるせーぞ！」と窓を開けて発声練習をしてみましょう。
又はそのDQN一家の目に触れそうなトコあちこちに紙を貼って威嚇してみましょう。
（文例）
2007年7月20日(金) 夜中00:07頃、窓を開けて騒いでいる
世帯があると通報がありました。
犯行を行った世帯は速やかに退去願います。
「うるせーぞ！」と窓を開けて発声練習をしてみましょう。
又はそのDQN一家の目に触れそうなトコあちこちに紙を貼って威嚇してみましょう。
（文例）
2007年7月20日(金) 夜中00:07頃、窓を開けて騒いでいる
世帯があると通報がありました。
犯行を行った世帯は速やかに退去願います。
>>882
清掃工場の煙が凄いといっている地元の人って謎です。
（本当に地元の人？)
いまはなくなったけど、ヴァンガードのすぐ近くにかつて銭湯があって、そちらの煙がとかならまだわかる。
豊島清掃工場は建設時にプラスチック類を高温燃焼させた場合に発生するダイオキシン濃度について、
地元と測定などを行うことで合意し、いまはダイオキシンの発生抑制、集じん対策が進んだので、
プラスチック類を焼却する方向で調整をすすめているくらいです。
以前住んでいるところによるとは思いますが、下の方の階だと、通りの車の排ガスに含まれる黒煙が
気になるとは思います。周辺の道路のガードレールなどを触ってみれば、どの程度かわかるかと。
建物はよくできている印象。自分は住んでいないので音に関してはちょっと言えないけど。
清掃工場の煙が凄いといっている地元の人って謎です。
（本当に地元の人？)
いまはなくなったけど、ヴァンガードのすぐ近くにかつて銭湯があって、そちらの煙がとかならまだわかる。
豊島清掃工場は建設時にプラスチック類を高温燃焼させた場合に発生するダイオキシン濃度について、
地元と測定などを行うことで合意し、いまはダイオキシンの発生抑制、集じん対策が進んだので、
プラスチック類を焼却する方向で調整をすすめているくらいです。
以前住んでいるところによるとは思いますが、下の方の階だと、通りの車の排ガスに含まれる黒煙が
気になるとは思います。周辺の道路のガードレールなどを触ってみれば、どの程度かわかるかと。
建物はよくできている印象。自分は住んでいないので音に関してはちょっと言えないけど。
廊下に出たら魚が腐ったような匂いがする。
誰か死んでなきゃいいけど。
誰か死んでなきゃいいけど。
>>888
時々生臭いことがあるんだが誰か水槽の水でも替えてるのかなあ
時々生臭いことがあるんだが誰か水槽の水でも替えてるのかなあ
>>874 は５０㎡２０万円のURと４０㎡１５万円の民間とを比較して
「高い」と言ってるんだろう
「高い」と言ってるんだろう
家賃以前に本質的な違いがあるわな。
URは借主個人の裁量で契約できるが
民間は一般的に連帯保証人が必要。
URは借主個人の裁量で契約できるが
民間は一般的に連帯保証人が必要。
民間は入るより出るときが鬱陶しい。
中には敷金からいくらぶんどるかで歩合のある不動産屋もあるし。
中には敷金からいくらぶんどるかで歩合のある不動産屋もあるし。
タテ型の郵便受けは最悪でつね。
↓こんな感じ
http://store.yahoo.co.jp/ex-ekutem/ks-mb302s-.html
中身が横に移動しないから後ろの方にどんどん追いやられてつぶれていく。
今日も大事な郵便物が新聞に押されてつぶれてたorz
ハガキがチラシの間に挟まる恐れがあるから
いちいちチラシも開かないといけないw
斜め型なら少しは違うかな...
↓こんな感じ
http://store.yahoo.co.jp/ex-ekutem/ks-mb302s-.html
中身が横に移動しないから後ろの方にどんどん追いやられてつぶれていく。
今日も大事な郵便物が新聞に押されてつぶれてたorz
ハガキがチラシの間に挟まる恐れがあるから
いちいちチラシも開かないといけないw
斜め型なら少しは違うかな...
895 ：名無し不動さん：2007/07/20(金) 15:04:44 ID:eLqu6ifs
>>888
魚醤でも作ってるんじゃね？
魚醤でも作ってるんじゃね？
896 ：名無し不動さん：2007/07/20(金) 17:51:46 ID:qtiM4e86
報道ステーションで常盤平が晒されるようだ。
>>889
子どもがいるなら、ザリガニの水槽の水交換？
子どもがいるなら、ザリガニの水槽の水交換？
>>888
扉の隙間から蛆が這い出していないか確認
扉の隙間から蛆が這い出していないか確認
>>888
海の近く?
海の近く?
TVで常盤平をやるたびに松戸が貧民窟に見えてくるよ。
>>898
そうなるとやばい
そうなるとやばい
902 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 00:15:17 ID:1UCsMeuF
松戸と言うか常磐線沿線自体がほぼ貧民窟じゃん。
上野以外の駅みんなやばいし、三河島以北なんかもう貧民・DQNの巣窟。（北千住はマシ）
首都圏のJR路線の中でも常磐線は埼玉・千葉の中でもDQN地域＋東京23区DQN率１位足立区
のトライアングル地帯を通過するからイメージ悪いね。
常磐線のイメージ悪いもんだから常磐沿線の不動産屋は地下鉄千代田線松戸駅徒歩ｘ分
とか虚偽を書いてたりする。
千代田線は北綾瀬～綾瀬・北千住～代々木上原ですよ＾＾
建替え反対するのって単に金ないからでしょ？
それなら松戸市営・千葉県民住宅に入ればいいのに。
上野以外の駅みんなやばいし、三河島以北なんかもう貧民・DQNの巣窟。（北千住はマシ）
首都圏のJR路線の中でも常磐線は埼玉・千葉の中でもDQN地域＋東京23区DQN率１位足立区
のトライアングル地帯を通過するからイメージ悪いね。
常磐線のイメージ悪いもんだから常磐沿線の不動産屋は地下鉄千代田線松戸駅徒歩ｘ分
とか虚偽を書いてたりする。
千代田線は北綾瀬～綾瀬・北千住～代々木上原ですよ＾＾
建替え反対するのって単に金ないからでしょ？
それなら松戸市営・千葉県民住宅に入ればいいのに。
904 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 00:31:41 ID:UyLbKj6n
URは高い、いや違うっていうけど、「UR」といったって一括りにできないよなぁ。。。
最新のタワー型とかなら、どう比較してもまわりの同様の賃貸よりは安いし。
一方ボロボロのところなんていうのは、周辺より高いのかな？？
最新のタワー型とかなら、どう比較してもまわりの同様の賃貸よりは安いし。
一方ボロボロのところなんていうのは、周辺より高いのかな？？
>>903
上野だけが大丈夫ってのが理解できん。
上野も良くわからん古臭い物件がいっぱいあるし。
>>904
ボロボロのところも利便性がいいところは周辺より多少高い。
そもそも、礼金・手数料・更新料なし、保証人不要でさらに周辺家賃相場より安かったら周辺の民間不動産屋がやってけないし。
上野だけが大丈夫ってのが理解できん。
上野も良くわからん古臭い物件がいっぱいあるし。
>>904
ボロボロのところも利便性がいいところは周辺より多少高い。
そもそも、礼金・手数料・更新料なし、保証人不要でさらに周辺家賃相場より安かったら周辺の民間不動産屋がやってけないし。
906 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 02:17:34 ID:BYQJ9EI7
民間はシャブコンを使ったり突貫工事をしたりで見えないところで
費用を削るからURより安い。礼金・手数料・更新料を上乗せしてURととんとん。
タワー型では見える所を飾り立てるからURより高くなる。
費用を削るからURより安い。礼金・手数料・更新料を上乗せしてURととんとん。
タワー型では見える所を飾り立てるからURより高くなる。
908 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 07:26:42 ID:5RuoXw8y
ウチの公団のサッシって窓閉めると必ずカーテンを挟んじゃうんだよなぁ…
どうにかなんないかなぁ…
どうにかなんないかなぁ…
??? 高優賃の意味分かって書いてるのか？
まさか60歳以上の高齢者ご本人が書き込みしてるのかな。
まさか60歳以上の高齢者ご本人が書き込みしてるのかな。
現在、当サイトからご予約いただける募集物件はございません。
ばっかりなんだけど、そんなもん？
基本的にはネットでも営業所でも開いてる物件の有無は変わらないよね？
ばっかりなんだけど、そんなもん？
基本的にはネットでも営業所でも開いてる物件の有無は変わらないよね？
912 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 13:55:41 ID:1UCsMeuF
親戚のじいちゃんの名前で契約して、その後、継承するのは、脱法？
914 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 16:22:00 ID:YNbMqa6U
排水管の清掃、年に１回ありますよね。
台所と風呂場だけなんです、ずっと。トイレをやってもらったことがない。
皆さんもそうですか？
トイレやってくれないから、古い団地なので、夏場が匂う。
台所と風呂場だけなんです、ずっと。トイレをやってもらったことがない。
皆さんもそうですか？
トイレやってくれないから、古い団地なので、夏場が匂う。
>>908
カーテンの長さが短いのでは？
カーテンの長さが短いのでは？
917 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 22:48:59 ID:fRaKsMj+
>>917
それは第３のビールと三国人がうるさいって話をかけてるんでしょうか
それは第３のビールと三国人がうるさいって話をかけてるんでしょうか
919 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 23:02:18 ID:YNbMqa6U
921 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 23:44:58 ID:sYF4pW2e
日曜の朝は、いっても土曜日ほどないのだろうか。
922 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 23:45:47 ID:sYF4pW2e
>>921 ああ、ええと、「営業所に行く」ってことね。
923 ：名無し不動さん：2007/07/21(土) 23:59:07 ID:1UCsMeuF
日曜の朝と月曜の朝は前日が休日のため、
新しい物件の出物がないとか。
ただ、土日に内覧した人がキャンセルしたものが
回ってくることもあるらしい。
新しい物件の出物がないとか。
ただ、土日に内覧した人がキャンセルしたものが
回ってくることもあるらしい。
924 ：919：2007/07/22(日) 00:14:37 ID:GTmk9V9q
>>920
あるけど、やっぱり洗浄するとまるで違うのです、これが。
賃貸で洗浄毎年やってるんで、違いがわかってしまいました。
URは、古い団地に限らず、すべての物件で、台所と風呂場だけってことですよね。
あるけど、やっぱり洗浄するとまるで違うのです、これが。
賃貸で洗浄毎年やってるんで、違いがわかってしまいました。
URは、古い団地に限らず、すべての物件で、台所と風呂場だけってことですよね。
特記事項に高優賃の記載がある団地は、全戸、高齢者しか入居できないとか、単純に勘違いしてそう。
実際はその団地の一部の棟の1階部分とか、ほんの一部の部屋だけが高優賃対象なのに。
あと、高優賃はインターネットじゃなく営業所で募集かけてるから、高優賃の記載があっても
インターネットに出てる部屋とかは普通に入居できるんだけどね。
お得なリニュ物件とかには大抵、高優賃の記載があるし、記載の仕方も全戸高優賃のように見えて
紛らわしいから、勘違いしてる人も多そうな気配。
実際はその団地の一部の棟の1階部分とか、ほんの一部の部屋だけが高優賃対象なのに。
あと、高優賃はインターネットじゃなく営業所で募集かけてるから、高優賃の記載があっても
インターネットに出てる部屋とかは普通に入居できるんだけどね。
お得なリニュ物件とかには大抵、高優賃の記載があるし、記載の仕方も全戸高優賃のように見えて
紛らわしいから、勘違いしてる人も多そうな気配。
>>927
俺もそう思っていたよ、高優賃。あの記載の仕方は誤解するよね。
ＵＲって分かりにくいことが多い。
高優賃が始まったころは、新宿だけだったみたいだけど、
今はインターネットでも募集しているいるよ。
高優賃はリニュⅠ相当だからな、うらやましい。
俺もそう思っていたよ、高優賃。あの記載の仕方は誤解するよね。
ＵＲって分かりにくいことが多い。
高優賃が始まったころは、新宿だけだったみたいだけど、
今はインターネットでも募集しているいるよ。
高優賃はリニュⅠ相当だからな、うらやましい。
>>今はインターネットでも募集しているいるよ。
それはないｗ
高優賃は60以上か60親不要してるかで申し込みだし
募集時期あるみたいだよ。
誤解というかちゃんと問い合わせしてもしてない＆基準すらみてないけ。
空きをきいても１階空いてますね。～名義が本人なら高齢者扶養あれば申し込みも借りれますって、
コレ高優賃理解してない人多いんじゃないの？
てか>>高優賃。あの記載の仕方は誤解するよね
そぉ？普通にURHPネットかでも掲載してる・もちパンフにもある。
それでも理解不能なら窓口行くしかないでしょ。
>>928
高家賃でなくてもリニュⅠは沢山あるけど？自分も一般でリニュⅠ。
他の部屋もリニュⅡ～Ⅲが殆どのとこ。
それはないｗ
高優賃は60以上か60親不要してるかで申し込みだし
募集時期あるみたいだよ。
誤解というかちゃんと問い合わせしてもしてない＆基準すらみてないけ。
空きをきいても１階空いてますね。～名義が本人なら高齢者扶養あれば申し込みも借りれますって、
コレ高優賃理解してない人多いんじゃないの？
てか>>高優賃。あの記載の仕方は誤解するよね
そぉ？普通にURHPネットかでも掲載してる・もちパンフにもある。
それでも理解不能なら窓口行くしかないでしょ。
>>928
高家賃でなくてもリニュⅠは沢山あるけど？自分も一般でリニュⅠ。
他の部屋もリニュⅡ～Ⅲが殆どのとこ。
>>929
いまネットで募集している「高優賃住宅」ってここで言ってる高優賃ではないの？
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
「高齢者向け優良住宅をお探しの方はこちら」って書いてあるけど？？
頭わりーのかな？
いまネットで募集している「高優賃住宅」ってここで言ってる高優賃ではないの？
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
「高齢者向け優良住宅をお探しの方はこちら」って書いてあるけど？？
頭わりーのかな？
931 ：名無し不動さん：2007/07/23(月) 06:15:47 ID:CeCkshTI
昨日 ピンポンが鳴り、
別のフロアの人が尋ねてきた。
インターフォン越しに聞いてみると
選挙は誰にいれるか とのこと
よく聞いてみると 公明党の関係とのこと
これって管理事務所に言えばやめてくれるの？
まったく面識の無い人にこんなことを言われて迷惑です。
別のフロアの人が尋ねてきた。
インターフォン越しに聞いてみると
選挙は誰にいれるか とのこと
よく聞いてみると 公明党の関係とのこと
これって管理事務所に言えばやめてくれるの？
まったく面識の無い人にこんなことを言われて迷惑です。
戸別訪問は選挙違反です。
その人の名前を聞いて警察に訴えましょう。
その人の名前を聞いて警察に訴えましょう。
>>930
>>「高齢者向け優良住宅をお探しの方はこちら」
あ、そっちのネット物件か。ワリィワリィ
今見てきたが団地も物件も少ないな。
普通に営業所に空きを聞くのもいいと思うぞ。
そこのネットにない団地でもEVなし１階は高齢者向け優良住宅で一般は借りれない。
今何階の部屋が空いてるか全部言ってくれる。
募集期間関関係なく今１Fのここの部屋は空いてるから60歳以上の扶養者が居れば申し込めますよ～
と俺ご丁寧に紹介？何回かされた（俺はイネーから「駄目ですね」だったが。家賃も一般よか安いんじゃね？
俺は２ＦだがリニュⅠ
そっちやりつつ、普通に営業所に聞いた方が幅も広がるんじゃないか？ｶﾞﾝﾊﾞﾚ
>>「高齢者向け優良住宅をお探しの方はこちら」
あ、そっちのネット物件か。ワリィワリィ
今見てきたが団地も物件も少ないな。
普通に営業所に空きを聞くのもいいと思うぞ。
そこのネットにない団地でもEVなし１階は高齢者向け優良住宅で一般は借りれない。
今何階の部屋が空いてるか全部言ってくれる。
募集期間関関係なく今１Fのここの部屋は空いてるから60歳以上の扶養者が居れば申し込めますよ～
と俺ご丁寧に紹介？何回かされた（俺はイネーから「駄目ですね」だったが。家賃も一般よか安いんじゃね？
俺は２ＦだがリニュⅠ
そっちやりつつ、普通に営業所に聞いた方が幅も広がるんじゃないか？ｶﾞﾝﾊﾞﾚ
↑因みに俺の下１Ｆは車椅子が通れるスローブついてて入り口広し。
郵便もポストじゃなくて直接新聞受けに入れて貰えてる様。
郵便もポストじゃなくて直接新聞受けに入れて貰えてる様。
935 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 00:07:31 ID:R3Lud7Pc
シーリアお台場とかの1Kとか1DK見つけるのって、営業所に9:30にいかないとだめ？
>930
普通の退去予定でも高齢者向け優良住宅貸し出しあるから
>933じゃないけど両方やってみては？
普通の退去予定でも高齢者向け優良住宅貸し出しあるから
>933じゃないけど両方やってみては？
ん？ここってID出ないんか？
1人暮らしスレは別に気にしないんでそのまんま東
1人暮らしスレは別に気にしないんでそのまんま東
939 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 02:22:49 ID:r72DwOzO
うん。ID出ないよ。
ネット環境とかどうなの？
引越し考えてるんだが動画ずっと見てたりしたら注意きたり規制くらったり切られたりする？
あとやらないだろうけどネトゲとかP2Pとかは？
引越し考えてるんだが動画ずっと見てたりしたら注意きたり規制くらったり切られたりする？
あとやらないだろうけどネトゲとかP2Pとかは？
941 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 07:29:30 ID:zJgnax/4
上の階（真上）、今日も元気だことw
※その隣は数ヶ月前に退去。その反対側は今週より天下りJS工事が入る模様orz
しかし退去して工事やる事なんて分かっているはずなのに、なんで直前（酷いときは後）になって告知するんだ？
あ、どっかに載ってたような現象だなぁw
>>895,902
「液化」ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AD%9A%E9%86%A4
「液状化」>>902
…orz
>>940
プロバイダによるんじゃね？
というか、↓のような不祥事の方が問題である。ウチの団地にたまに代理店名義のSPAMがバラまかれるから被害多そうw。
【通信】KDDI、「メタルプラス」キャンペーンで総額200万円を超える誤請求 [07/07/20]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1184935499/l50
※その隣は数ヶ月前に退去。その反対側は今週より天下りJS工事が入る模様orz
しかし退去して工事やる事なんて分かっているはずなのに、なんで直前（酷いときは後）になって告知するんだ？
あ、どっかに載ってたような現象だなぁw
>>895,902
「液化」ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AD%9A%E9%86%A4
「液状化」>>902
…orz
>>940
プロバイダによるんじゃね？
というか、↓のような不祥事の方が問題である。ウチの団地にたまに代理店名義のSPAMがバラまかれるから被害多そうw。
【通信】KDDI、「メタルプラス」キャンペーンで総額200万円を超える誤請求 [07/07/20]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1184935499/l50
942 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 10:12:32 ID:g+9v8uQk
ミラリオ大師河原が何件か出てきたんだけど・・・
ここってまだ築１年たってないですよね？
こんなすぐに退出するってよくある話なんですか？
それともやっぱり住み心地が悪いってことでしょうか。
お住まいの方がいらしたら教えてください。
押さえたんですけど悩んでます。
ここってまだ築１年たってないですよね？
こんなすぐに退出するってよくある話なんですか？
それともやっぱり住み心地が悪いってことでしょうか。
お住まいの方がいらしたら教えてください。
押さえたんですけど悩んでます。
943 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 15:29:44 ID:qSXHij3r
944 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 16:23:17 ID:sYhf+t+4
マンションのエレベーターに３人が閉じ込められる／川崎
二十三日午後二時四十五分ごろ、川崎市多摩区菅仙谷二丁目のマンション
「コンフォール菅仙谷一号棟」（九階建て）のエレベーターの扉が開かなくなり、
男女三人が閉じこめられた。三人は約一時間後、駆けつけた多摩消防署員に
救出され、けがなどはなかった。
多摩署の調べでは、三人が六階からエレベーターに乗った時、すべての
階のボタンが押されていた状態だった。エレベーターは九階まで上がったところで、
動かなくなったという。
同署によると、このエレベーターはエレベーター製造販売会社「ダイコー」
（東京都港区）製。同マンションでこれまで、エレベーターのトラブルなどは
なかったという。同社は「原因を調査し、今後の対応を検討したい」と説明している。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707488/
二十三日午後二時四十五分ごろ、川崎市多摩区菅仙谷二丁目のマンション
「コンフォール菅仙谷一号棟」（九階建て）のエレベーターの扉が開かなくなり、
男女三人が閉じこめられた。三人は約一時間後、駆けつけた多摩消防署員に
救出され、けがなどはなかった。
多摩署の調べでは、三人が六階からエレベーターに乗った時、すべての
階のボタンが押されていた状態だった。エレベーターは九階まで上がったところで、
動かなくなったという。
同署によると、このエレベーターはエレベーター製造販売会社「ダイコー」
（東京都港区）製。同マンションでこれまで、エレベーターのトラブルなどは
なかったという。同社は「原因を調査し、今後の対応を検討したい」と説明している。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707488/
>>942
車があれば悪くないけどね。
車があれば悪くないけどね。
浦和白幡のエレベーターも、今朝、俺が出勤する時、すべての階が押されてたんだけど･･･
超ギリギリだったので、何の嫌がらせだ(怒)って感じで階段を駆け下りたんだが、俺、あぶなかったのか??
超ギリギリだったので、何の嫌がらせだ(怒)って感じで階段を駆け下りたんだが、俺、あぶなかったのか??
947 ：名無し不動さん：2007/07/24(火) 22:12:16 ID:XH6a6P88
>>933
高齢者向け優良住宅って、扶養者が高齢者で、自分が高齢者じゃなかったら、
だめなんだよね。高齢者の配偶者であるとか、又は、特別な事情とかあれば別だけど。（入居は出来るけど、通常家賃になる）
入居世帯全員が高齢者でないと。
自分は、６０歳未満の会社員だったからだめだった。
意味違ったらごめん。
高齢者向け優良住宅って、扶養者が高齢者で、自分が高齢者じゃなかったら、
だめなんだよね。高齢者の配偶者であるとか、又は、特別な事情とかあれば別だけど。（入居は出来るけど、通常家賃になる）
入居世帯全員が高齢者でないと。
自分は、６０歳未満の会社員だったからだめだった。
意味違ったらごめん。
948 ：購入者：2007/07/24(火) 22:25:01 ID:yxKIRoEX
土地と家を売るだけ。金儲けのことしか考えていない。
建築中に隣家とトラブルがあってもそれを言わない。
アフターサービスは皆無です。支払いが済むと営業は来なくなる。
トラブルの話をしても「身内の不幸」とうそついて関わろうとしない。
やっぱり、金が全てで理念の無い大したこと無い会社だよ。
建築中に隣家とトラブルがあってもそれを言わない。
アフターサービスは皆無です。支払いが済むと営業は来なくなる。
トラブルの話をしても「身内の不幸」とうそついて関わろうとしない。
やっぱり、金が全てで理念の無い大したこと無い会社だよ。
普通と高優賃っていくら違うの？
１割？２割？
１割？２割？
年収次第。
>>942
物件を見たことないけど、大師線が微妙に不便だよね。
しかも駅から商店街と反対方向でしょ？
川崎富士見とか、アーベインビオの方がいいと思う。
子供がいて環境が心配なら、むしろ六郷方面にするという手もあるし。
>>946
夏休みだからなんじゃない？
物件を見たことないけど、大師線が微妙に不便だよね。
しかも駅から商店街と反対方向でしょ？
川崎富士見とか、アーベインビオの方がいいと思う。
子供がいて環境が心配なら、むしろ六郷方面にするという手もあるし。
>>946
夏休みだからなんじゃない？
>>951
大師線は朝夕5分おきだし、買い物は会社帰りにラゾーナかイトーヨーカ堂でするから
小汚い商店街なんざ行かないし、富士見はホームレスとか競輪競馬客が多いし。
川崎駅前じゃない川崎区の住居としては平均的かと…。
川の真横なんで風が強いのと低層階は川砂が多そうだけどね。
関係ないけど中庭にイタチが走ってたなぁ…。
大師線は朝夕5分おきだし、買い物は会社帰りにラゾーナかイトーヨーカ堂でするから
小汚い商店街なんざ行かないし、富士見はホームレスとか競輪競馬客が多いし。
川崎駅前じゃない川崎区の住居としては平均的かと…。
川の真横なんで風が強いのと低層階は川砂が多そうだけどね。
関係ないけど中庭にイタチが走ってたなぁ…。
953 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 00:41:29 ID:of7R+wqv
これから今年、来年完成するタワーないの？
954 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 00:43:20 ID:of7R+wqv
955 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 00:45:12 ID:of7R+wqv
川崎富士見は物件はいいけどホームレスがあれなんで女性や子供さんがいる家庭には
ちょっと不向きかも。夜遅くひとりで歩いて帰れないでしょ
ちょっと不向きかも。夜遅くひとりで歩いて帰れないでしょ
957 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 01:01:30 ID:0PTsyQzb
>>857
天王洲は間取りが悪い、クローゼット狭い、
…さらに島内にはまともに買い物できる場所が無い（クリーニングすら家に回収に来てもらう始末）…結局品川シーサイドのイオンに行くしかありません。
私も場所が気に入り三度ほど内覧しましたが、その後に見た品川シーサイドとの中の造りの違い、日々の生活の利便性の差（イオン至近）を目の当たりにし、
家賃上乗せになりますが品川シーサイドにしました。
やはり築年数の違いはタワーでは歴然としますね。
ちなみに天王洲の横は都営住宅で、周囲にはあまり雰囲気のよろしくない方々がたまにたむろしていました。
高層階でないと、都営が視界に入るおそれがあります。
天王洲は間取りが悪い、クローゼット狭い、
…さらに島内にはまともに買い物できる場所が無い（クリーニングすら家に回収に来てもらう始末）…結局品川シーサイドのイオンに行くしかありません。
私も場所が気に入り三度ほど内覧しましたが、その後に見た品川シーサイドとの中の造りの違い、日々の生活の利便性の差（イオン至近）を目の当たりにし、
家賃上乗せになりますが品川シーサイドにしました。
やはり築年数の違いはタワーでは歴然としますね。
ちなみに天王洲の横は都営住宅で、周囲にはあまり雰囲気のよろしくない方々がたまにたむろしていました。
高層階でないと、都営が視界に入るおそれがあります。
>947、>933じゃないが>930でﾘﾝｸして言ってるのがそれだろ？
一般募集でも1Fとか空いてたら名義人が60以下でも60以上の扶養いるなら
（配偶者や母親など）普通に申し込めるだろ
一般募集でも1Fとか空いてたら名義人が60以下でも60以上の扶養いるなら
（配偶者や母親など）普通に申し込めるだろ
959 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 06:18:13 ID:DhQ2T329
>>958
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
ここのリンクの、一番下、高齢者向け優良住宅、
これは、毎月２０～募集していて、申し込み資格者は、
ご案内→お申し込み資格について を見ると詳しく書いてある。
これで募集している住宅については、単に６０歳以上の扶養者がいた
だけでは該当しない。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
ここのリンクの、一番下、高齢者向け優良住宅、
これは、毎月２０～募集していて、申し込み資格者は、
ご案内→お申し込み資格について を見ると詳しく書いてある。
これで募集している住宅については、単に６０歳以上の扶養者がいた
だけでは該当しない。
960 ：名無し不動さん：2007/07/26(木) 03:45:39 ID:eYRCGIUF
公団ってありがたいなぁって思いました。礼金と仲介手数料と保証人が
要らないのって神ですよね。アクティ潮留・河田町コンフォが出たら
申し込みたいです。オーバルコート大崎の外観もいいし、品川シーサイドは周辺環境が便利
ですよね。天王洲は至近にスーパーがあればかなりいいのに、そこが
残念なポイントですね。それでもかなりお得だと思います。
人形町の新作も新作ってだけで注目ですよね。住環境は知りませんが・・
恵比寿のビュータワーもいいなぁ・・ただちょっと古くなってきているの
で家賃安くして欲しいですね。あの周辺は割高ですが。
結局は今回は芝浦アイランドやTTTなどの港区～中央区の民間タワー物件に
入居することになると思います。
デュプレ芝浦のリニュは予算に合う方は大変お得だと思います。
芝浦は住み心地いいですよ。ローソン、ハナマサ、ピーコック、オフィス
デポと使えますし。品川シーサイドイオンが近くていいなぁと思いました。
ピーコックなどのスーパーはやはり物価は安くありませんからね。
年間トータルで考えるとかかるお金が違ってきます。
日本橋界隈や勝どき築地など銀座より右側の住環境がわからないのが
なんとなくあちらへ手を伸ばせない理由です。
けんとうがつかないんです・・暮らしに。
芝浦は意外と住みよいところですよ。これから民間物件も多く出るでしょうし
迷っている方がいたらお勧めします。
要らないのって神ですよね。アクティ潮留・河田町コンフォが出たら
申し込みたいです。オーバルコート大崎の外観もいいし、品川シーサイドは周辺環境が便利
ですよね。天王洲は至近にスーパーがあればかなりいいのに、そこが
残念なポイントですね。それでもかなりお得だと思います。
人形町の新作も新作ってだけで注目ですよね。住環境は知りませんが・・
恵比寿のビュータワーもいいなぁ・・ただちょっと古くなってきているの
で家賃安くして欲しいですね。あの周辺は割高ですが。
結局は今回は芝浦アイランドやTTTなどの港区～中央区の民間タワー物件に
入居することになると思います。
デュプレ芝浦のリニュは予算に合う方は大変お得だと思います。
芝浦は住み心地いいですよ。ローソン、ハナマサ、ピーコック、オフィス
デポと使えますし。品川シーサイドイオンが近くていいなぁと思いました。
ピーコックなどのスーパーはやはり物価は安くありませんからね。
年間トータルで考えるとかかるお金が違ってきます。
日本橋界隈や勝どき築地など銀座より右側の住環境がわからないのが
なんとなくあちらへ手を伸ばせない理由です。
けんとうがつかないんです・・暮らしに。
芝浦は意外と住みよいところですよ。これから民間物件も多く出るでしょうし
迷っている方がいたらお勧めします。
堅気の皆さんに聞きたいのですが、シノギの拠点として
地の利がよいのは、都内ではどこの公団っすか？他の
シマ荒らしたくないんで、そこら辺の情報、お願いします。
地の利がよいのは、都内ではどこの公団っすか？他の
シマ荒らしたくないんで、そこら辺の情報、お願いします。
築40年のリニューアル物件内覧したら音が筒抜けだった
あれじゃあ屁の音とかもわかっちゃうな
やっぱ昔の物件はだめだな
あれじゃあ屁の音とかもわかっちゃうな
やっぱ昔の物件はだめだな
963 ：名無し不動さん：2007/07/26(木) 13:58:33 ID:dHXLgEjB
私も天王洲ビュータワー迷ってます。
安いし間取りは問題ありませんでした。ただお風呂場が古いなぁとおもいましたが、
２４階で眺めも良かったので気に入りました。
ただ、イオンが遠いのが気になりました。
民間の品川シーサイド物件とかなり迷っています。
買い物をとるか、安さをとるか…。
安いし間取りは問題ありませんでした。ただお風呂場が古いなぁとおもいましたが、
２４階で眺めも良かったので気に入りました。
ただ、イオンが遠いのが気になりました。
民間の品川シーサイド物件とかなり迷っています。
買い物をとるか、安さをとるか…。
964 ：名無し不動さん：2007/07/26(木) 15:48:04 ID:NUzzc+C9
>>961
シオノギの本社は大阪市中央区。都内では有りまへん。
シオノギの本社は大阪市中央区。都内では有りまへん。
965 ：名無し不動さん：2007/07/26(木) 16:28:58 ID:eYRCGIUF
>>963 水周りは2年経ったら古臭く感じるもの。5年経ったらかなり
古臭く感じるものです。新築と比べてはいけません。
生活しはじめてみれば慣れますよ。
買い物については徒歩圏内に商業施設があるのは魅力ですが
勤め人であればいったい週に何回行くのか考えてみてください。
結局重いもの（ペットボトルや米など）はいくら近隣でも一度には
持って帰れないのでまとめ買いで送ってもらう事になります。
それにイオンはそれ自体大きいわけですから何度も往復するという気には
なれないでしょう。天王洲から週に1～2回買出しに行くと考えたほうが
現実的かもしれません。
日常のちょっとした買い物なら結局コンビニや品川駅の伊勢丹利用
するでしょうから。パンとかね。まぁそれでもイオンが近いのは魅力
といえば魅力ですが・・・
古臭く感じるものです。新築と比べてはいけません。
生活しはじめてみれば慣れますよ。
買い物については徒歩圏内に商業施設があるのは魅力ですが
勤め人であればいったい週に何回行くのか考えてみてください。
結局重いもの（ペットボトルや米など）はいくら近隣でも一度には
持って帰れないのでまとめ買いで送ってもらう事になります。
それにイオンはそれ自体大きいわけですから何度も往復するという気には
なれないでしょう。天王洲から週に1～2回買出しに行くと考えたほうが
現実的かもしれません。
日常のちょっとした買い物なら結局コンビニや品川駅の伊勢丹利用
するでしょうから。パンとかね。まぁそれでもイオンが近いのは魅力
といえば魅力ですが・・・
URって入ろうとしてすぐに入れるものですか？
品川あたりで比較的新しいのを探してるんですが
品川あたりで比較的新しいのを探してるんですが
過去レス100回読め
足立の花火の打ち上げ音は日暮里まで聞こえるんですね。
花火もマンションのベランダから綺麗に観えて最高でした。
隅田川の花火も日暮里から観えるのでしょうか？
花火もマンションのベランダから綺麗に観えて最高でした。
隅田川の花火も日暮里から観えるのでしょうか？
969 ：名無し不動さん：2007/07/26(木) 22:18:36 ID:TRL0TdIQ
>>968 いいねえー。新居でおめ！
970 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 00:42:31 ID:6ewRXL4o
品川シーサイドを検討しているものですが、月島倉庫品川営業所の跡地は、
何階建てくらいの建築物ができるかご存知の方いたら教えてください。
何階建てくらいの建築物ができるかご存知の方いたら教えてください。
971 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 01:59:16 ID:2nMr76Ta
972 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 02:08:02 ID:RgU1rG30
>>971
ヒッポリって無理やりすぎｗｗブロンズ像にされそうだｗｗｗｗ
ヒッポリって無理やりすぎｗｗブロンズ像にされそうだｗｗｗｗ
ネタだよね？
975 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 15:45:54 ID:EIyqWFGv
976 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 15:52:56 ID:EIyqWFGv
>>965
天王洲は目の前のSevenEleven以外はダメだよ。
24時間営業じゃなかったり、休日閉店だったり。それが難点です。
品川シーサイドはイオンも至近だけど、マンション目の前にコンビニ二軒あります。
それも判断要素になりました。
なお横に建築中のゴールドクレスト、中央部は27階と聞いています。
両端は今の高さで止めてくれるといいのですが…。
天王洲は目の前のSevenEleven以外はダメだよ。
24時間営業じゃなかったり、休日閉店だったり。それが難点です。
品川シーサイドはイオンも至近だけど、マンション目の前にコンビニ二軒あります。
それも判断要素になりました。
なお横に建築中のゴールドクレスト、中央部は27階と聞いています。
両端は今の高さで止めてくれるといいのですが…。
977 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 16:49:38 ID:Xa5wL3Xn
まぁ予算の関係っていうのもあるでしょう。
物件や周辺付加環境はシナシー＞天王洲だけど。
ただ通勤等を考えると天王洲のほうが上かな。
モノレール りんかい バス便 徒歩 タクシー
どれをとっても安上がりだし近い。同条件で同じ家賃があるなら
別だけどね。品シーのほうが高いでしょ、全体的に。
物件や周辺付加環境はシナシー＞天王洲だけど。
ただ通勤等を考えると天王洲のほうが上かな。
モノレール りんかい バス便 徒歩 タクシー
どれをとっても安上がりだし近い。同条件で同じ家賃があるなら
別だけどね。品シーのほうが高いでしょ、全体的に。
978 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 17:57:24 ID:EIyqWFGv
>>977
品川シーサイドタワーとイオンがセットで天王洲にあると嬉しいかも。
雰囲気は天王洲の方が好きだから。都営がなければ。
ただ通勤の差はないよ。りんかい線はどっちも目の前、さらに大崎方面乗るなら品川シーサイドの方が近い。
（りんかい線は定期が馬鹿高い。ひと駅の差は侮れない）
あと品川シーサイドは、青物横丁も徒歩10分、また、空港バスが品川シーサイドに来るので羽田も楽ですよ。
あと予算で選ぶほどあんまり差はないと思う。
ただ天王洲の1LDKは単身じゃないと無理。狭すぎだし壁を取っ払えない。窓も小さい…。
品川シーサイドタワーとイオンがセットで天王洲にあると嬉しいかも。
雰囲気は天王洲の方が好きだから。都営がなければ。
ただ通勤の差はないよ。りんかい線はどっちも目の前、さらに大崎方面乗るなら品川シーサイドの方が近い。
（りんかい線は定期が馬鹿高い。ひと駅の差は侮れない）
あと品川シーサイドは、青物横丁も徒歩10分、また、空港バスが品川シーサイドに来るので羽田も楽ですよ。
あと予算で選ぶほどあんまり差はないと思う。
ただ天王洲の1LDKは単身じゃないと無理。狭すぎだし壁を取っ払えない。窓も小さい…。
979 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 18:32:47 ID:Xa5wL3Xn
品川シーサイドは確かに「住めば都」とでも言うのかな。
そこにいる分には悪くはないよね。定期は会社が出すから勤め人にとっては別に
懐は痛くない。天王洲も都営のあるあたりに小さなスーパー１軒でもあれば
いいよね。せめてジャスコバスが公団前に停車するとか。
ただモノレール使って浜松町にも出られるとか徒歩やタクシー
で品川駅至近という点では行動派にとっては天王洲のほうが
勝ってる。聞こえ的にも天王洲のほうがお洒落。
品シーって結局は青物横丁の事だし。
たとえば15万円で品シー／天王洲の両方のビュータワーが空いて
たなら品シーの勝ちになるけど、結局品シーのほうが家賃高い
なら考えちゃうよ。特に民間物件なんて結局敷金礼金からして公団とは違ってくるし。
まぁ品川シーサイドビュータワーが格安で空いてたらそれは即飛びつく
べき物件だと思います。
と、これは新婚さんに向けたアドバイスね。
そこにいる分には悪くはないよね。定期は会社が出すから勤め人にとっては別に
懐は痛くない。天王洲も都営のあるあたりに小さなスーパー１軒でもあれば
いいよね。せめてジャスコバスが公団前に停車するとか。
ただモノレール使って浜松町にも出られるとか徒歩やタクシー
で品川駅至近という点では行動派にとっては天王洲のほうが
勝ってる。聞こえ的にも天王洲のほうがお洒落。
品シーって結局は青物横丁の事だし。
たとえば15万円で品シー／天王洲の両方のビュータワーが空いて
たなら品シーの勝ちになるけど、結局品シーのほうが家賃高い
なら考えちゃうよ。特に民間物件なんて結局敷金礼金からして公団とは違ってくるし。
まぁ品川シーサイドビュータワーが格安で空いてたらそれは即飛びつく
べき物件だと思います。
と、これは新婚さんに向けたアドバイスね。
舎人は「しゃじん」じゃないよ「とねり」だよ。
981 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 19:41:34 ID:Xa5wL3Xn
コラム南青山 恵比寿ビューターワー オーバルコート大崎
アクティ潮留に住んでいる方いたらどんな感じなのか教えて下さい。
アクティ潮留に住んでいる方いたらどんな感じなのか教えて下さい。
982 ：名無し不動さん：2007/07/27(金) 21:22:01 ID:K21QFItB
983 ：名無し不動さん：2007/07/28(土) 01:10:46 ID:zZ4NTSxV
>>979
ここURスレだよね？
ちゃんと両方内覧したり居住経験ありますか？
地区のイメージ論ばかりで、現住人としては違和感あります。
（しかも天王洲、残念ながらイメージするほどお洒落ではないし、オフィス島ですよ。）
正直、建物の造りとしては格段の違いがありますよ。
一階フロアなど、天王洲はあの家賃払ってこれかよ、と言いたくなります。もう少し金かけて造れなかったのかと。
品川シーサイド１棟など、ほんと分譲と遜色ないですよ。宅配Boxも豊富だし。
あと間取り、内装、クローゼット、壁が外せたりするのは、やはり建築時期の差ですね。
天王洲、現状ではコストパフォーマンス悪すぎ。
もう少し家賃下げないと、結構空室出るんですよね。
ここURスレだよね？
ちゃんと両方内覧したり居住経験ありますか？
地区のイメージ論ばかりで、現住人としては違和感あります。
（しかも天王洲、残念ながらイメージするほどお洒落ではないし、オフィス島ですよ。）
正直、建物の造りとしては格段の違いがありますよ。
一階フロアなど、天王洲はあの家賃払ってこれかよ、と言いたくなります。もう少し金かけて造れなかったのかと。
品川シーサイド１棟など、ほんと分譲と遜色ないですよ。宅配Boxも豊富だし。
あと間取り、内装、クローゼット、壁が外せたりするのは、やはり建築時期の差ですね。
天王洲、現状ではコストパフォーマンス悪すぎ。
もう少し家賃下げないと、結構空室出るんですよね。
984 ：名無し不動さん：2007/07/28(土) 01:47:01 ID:exXrwrtY
>>983 すみません。私は身内の者がＵＲを探しているので。
内覧にも行きましたが確かに物件自体は品シーの勝ちです。
ただ予算に限りがある人の場合、予算内でＵＲというのも
外せないポイント化と思います。
私自身は天王洲も品川シーサイドも対象外です。
民間の分譲高級物件でもっと利便性＆イメージのいいところが
良いので。ＵＲなら浜松町か河田町、オーバル、恵比寿
あたりが対象でしょうか。恵比寿こそ物件自体はもう古いですね。
確かに天王洲も品シーも割高感はありますね。でも同じ広さを
民間に求めたらあの値段では借りられませんし、敷金礼金契約料
考えたらやはりＵＲというだけで資金的には大きなメリットが
生まれます。
シナシーにの住民満足度は高いかと思います。ただ予算の関係上
そこに入れる人ばかりではないし、かといって高級物件を探して
いる人にとっては対象外という感じでしょうか。
内覧にも行きましたが確かに物件自体は品シーの勝ちです。
ただ予算に限りがある人の場合、予算内でＵＲというのも
外せないポイント化と思います。
私自身は天王洲も品川シーサイドも対象外です。
民間の分譲高級物件でもっと利便性＆イメージのいいところが
良いので。ＵＲなら浜松町か河田町、オーバル、恵比寿
あたりが対象でしょうか。恵比寿こそ物件自体はもう古いですね。
確かに天王洲も品シーも割高感はありますね。でも同じ広さを
民間に求めたらあの値段では借りられませんし、敷金礼金契約料
考えたらやはりＵＲというだけで資金的には大きなメリットが
生まれます。
シナシーにの住民満足度は高いかと思います。ただ予算の関係上
そこに入れる人ばかりではないし、かといって高級物件を探して
いる人にとっては対象外という感じでしょうか。
UR新築だけ渡り歩いてるおいらがきましたよ
はっきりいって新築物件が一番コストパフォーマンスが良い
誰も聞いてないけど数回渡り歩いてこれだけはわかったので伝えとく
はっきりいって新築物件が一番コストパフォーマンスが良い
誰も聞いてないけど数回渡り歩いてこれだけはわかったので伝えとく
986 ：名無し不動さん：2007/07/28(土) 02:19:05 ID:JoQsnIBg
でも新築物件だけだとそんなにない。
抽選になるから、結局は築浅の先着順も範疇にはいらない？
抽選になるから、結局は築浅の先着順も範疇にはいらない？
987 ：名無し不動さん：2007/07/28(土) 02:41:53 ID:exXrwrtY
>>985 レポ気盆
インターネット空室検索で全然空室がないんだけどこれはインターネットで申し込みできる空室がないってこと？
それとも本当に空室自体がないの？
それとも本当に空室自体がないの？
989 ：名無し不動さん：2007/07/28(土) 07:09:31 ID:xBDfhlZX
>>988
どっちのパターンもあり。
ネットには、前の居住者の退去が終わって
内覧が可能になる位まで
準備が進まないと出てこないけど、
営業センター窓口か電話では、
退去予定が出た居住中の物件も案内してくれる。
営業センターに電話して空きを確認して、
空きがあれば営業所へ逝け
それでも営業所に行くまでの間に
空いてた物件が取られることもある
どっちのパターンもあり。
ネットには、前の居住者の退去が終わって
内覧が可能になる位まで
準備が進まないと出てこないけど、
営業センター窓口か電話では、
退去予定が出た居住中の物件も案内してくれる。
営業センターに電話して空きを確認して、
空きがあれば営業所へ逝け
それでも営業所に行くまでの間に
空いてた物件が取られることもある
991 ：名無し不動さん：2007/07/28(土) 10:22:51 ID:JoQsnIBg
>>988 過去ログ1000階よめ
なんだよ。
まだこっち使い切ってねえんじゃん。
まだこっち使い切ってねえんじゃん。
埋めます。
ああ夏だ。
998
999
次スレで会いましょう！
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。