[マンション]ゲイの住まい[一戸建て]一軒目

1 ：家なき子：04/07/20 23:25 ID:pkjHji7D

余りにバカバカしい虚栄・見栄はダメ
現実的な書き込みを。

2 ：禁断の名無しさん：04/07/20 23:28 ID:C1w5t000

現実は厳しい

3 ：禁断の名無しさん：04/07/20 23:29 ID:eS/BMGxY

東京庭付き一戸建て

4 ：禁断の名無しさん：04/07/20 23:38 ID:ocsVpa8N

代々木公園とか。

5 ：リーマン子：04/07/20 23:51 ID:v0VvBp7V

24個室をマンスリーレオパレスにしてます

6 ：禁断の名無しさん：04/07/20 23:52 ID:424AKtIM

そう、借家法の改正でどんどん家を追い出される人が増えてるからね。
そして住所がないと就職なんて無理
保護も選挙権も実質無い
弱者は反論する機会さえどんどん奪われていくんだ

7 ：禁断の名無しさん：04/07/20 23:55 ID:424AKtIM

保護←生活保護をホームレスが申請してないのは何故？と言うのは
　　　法律上、住居があっての話。
　　　

8 ：家なき子：04/07/21 00:08 ID:87DB909N

名前がよくなかったわね。
一応住まいは有るのだけど

9 ：禁断の名無しさん：04/07/21 00:10 ID:NoJFF8WN

三年以上都内に住んでたら、都営申し込めるんだよね？

10 ：禁断の名無しさん：04/07/21 00:21 ID:LaQ0kd0F

>>9
お得なんだっけ？単身者用の物件はたくさんあるのかな？

11 ：熊ひげ（＾(●)＾） ◆bear//00GM ：04/07/21 01:45 ID:jrxy2XkH

貯金のかわりにマンションかった

12 ：禁断の名無しさん：04/07/21 19:43 ID:7k547vHM

都心のマンション買い台湾！(^。^)
アタシ趣味がないし実家住まいだし、ほとんどお金使わないの。
年収４００万で、貯蓄率60％くらいよ。
勤続４年で１０００万貯まったわ。
22００万の１LDK のマンション買うわ。
今後も４年で１０００万貯まるとしたら住宅ローンは6～8年で返済できるわね。
(新居での生活費、修繕積み立て費、共益費も計算に入れてますのよ)
金利が上昇傾向とはいえ、東京三菱銀行だと当初５年固定で1.4％で借りれるわね。
５年経過後も-1.5％の優遇措置があるわ。これは半年前より実質の金利が低くなるのよ。
基準金利が上がってしまえばどうしようもないけど。

13 ：禁断の名無しさん：04/07/21 21:33 ID:ZVDuZoD/

年収４００万なんて低所得だと、実家出たら、
たちまち生活に困るだろ。

14 ：禁断の名無しさん：04/07/21 23:16 ID:Xp1k0wL1

＞＞１３
もっとうまく煽れないの？

15 ：禁断の名無しさん：04/07/21 23:27 ID:+1WsZLHv

サロンに移動汁。

16 ：禁断の名無しさん：04/07/22 01:51 ID:oertYVUE

＞＞15
ゲイのライフプランとかが関わるこういう話題こそこの同版が向いている。
単なる雑談ではないと思う。

17 ：熊ひげ（＾(●)＾） ◆bear//00GM ：04/07/22 02:00 ID:G2Y6hupE

>>16
同意、同性愛者の生き様のような話題は同板(ここ)でしょ

マンション買おうと決心してからこれでもかって程に
モデルルームをまわったなぁ

18 ：禁断の名無しさん：04/07/22 22:31 ID:IOrAMmPH

＞＞１７
漏れは供給が飽和するとか価値の減損が激しいとか、聞くので数年は待つつもりですが、
クマさんはそろそろ買いそうですか？もう買いました？

19 ：熊ひげ(＾(●)＾) ◆bear//00GM ：04/07/23 00:17 ID:7/RrjZde

>>18
うん２年前に、もうこれ以上金利さがらんやろうと思て買ってしまった
たっぷりローンが残ってます

20 ：熊ひげ(＾(●)＾) ◆bear//00GM ：04/07/24 03:07 ID:lofvRgVH

・・ってか「住まい」だから
自分の住まいの「こだわり自慢」って聞きたいが

21 ：18：04/07/24 10:30 ID:nKKzuvQd

>>熊髭さん
こだわり自慢聞かせてください！
俺の方はまだ就職２年目なのでまだ軍資金が足りないです..
今は、狭めの１ＤＫに住んでいます。。

22 ：禁断の名無しさん：04/07/24 10:42 ID:EjycdHRA

今後、建築業界は現在のマンションの活況が勢いを失い、供給過剰で
利便性が悪い物件は値下がり続けるという見方もあるわね。
しかし、消費税の増税の可能性、住宅ローン減税の縮小、金利上昇傾向など、
今買ったほうがいい条件は3つもそろってるわ。

23 ：熊ひげ(＾(●)＾) ◆bear//00GM ：04/07/24 12:12 ID:lofvRgVH

>>21
住まいって(内装や装飾的な)こだわり自慢はまた今度
まず買う前に自分で決めた条件な
・物件の仕様で妥協はしない
・立地は駅から徒歩１０分以内
・ローンの支払いは旧家賃と同額までボーナス払いなし
（経費がけっこうかかるからね、試算は頭金ゼロで）

24 ：禁断の名無しさん：04/07/24 22:56 ID:JhiKcfzy

スレタイの「一軒目」って・・・
もう次スレ立てる予定のつもりかい・・・。

25 ：熊ひげ(＾(●)＾) ◆bear//00GM ：04/07/24 23:00 ID:lofvRgVH

>>24
ﾜﾛﾀ

26 ：禁断の名無しさん：04/07/24 23:03 ID:TPUFMhkj

私、借家でずっと行こうと思ってるんだけど甘いかしら？

27 ：熊ひげ(＾(●)＾) ◆bear//00GM ：04/07/24 23:14 ID:lofvRgVH

>>26
個人の考え方だと思うよ
ずっと借家だったんだけど気が付いたら、うん千万払ってることが
バカバカしくなったて買ったけど・・どっちも正解なんだろうね

28 ：禁断の名無しさん：04/07/24 23:15 ID:y1Wuisf2

正解よ！

29 ：禁断の名無しさん：04/07/24 23:18 ID:M+T/xP8U

うちら同棲して9年で、月16万の家賃払ってるけど
考えてみたら結構な額いってるわね・・・。

30 ：禁断の名無しさん：04/07/25 00:52 ID:qou+Vpp3

>>29

毎年２００万円で、（ｒｙ

31 ：禁断の名無しさん：04/07/25 08:36 ID:J5UAeDMh

>>29
購入したほうがよさそう。
でも名義をどうするか、難問でつね。

32 ：29：04/07/25 17:13 ID:XxsSZJUl

>>31
これだけ払ってるから、本当は買ったほうがいいのかもしれないけど、
彼氏は既に付き合う前から分譲マンション買って別に所有してるのよ。
いまさらこっち（都内）にはローン組んでまでいらないんだとさ。

でも、彼氏にしてみたら大変ね。
毎月マンションのローンとこっちの賃貸とそれに住んでもないとこの
光熱費の基本料金と管理費もあるしね。

貧乏人には小金持ちの考えはわからないわｗ

33 ：禁断の名無しさん：04/07/25 20:14 ID:iGcHk6YJ

>>32
彼氏は家賃収入があるのかしら。
では貴方が購入して彼氏にちょっとお金入れてもらうのが宜しいかしらね…

34 ：29：04/07/25 21:52 ID:XxsSZJUl

>>33
もうひとつ1Rを持ってて、そっちは貸してるから
現在家賃収入はあるみたいね。

あたしが買うってのもひとつの方法ね。
ていうか、これだけレスしてなんだけどあたしの話はもういいわ…。

35 ：禁断の名無しさん：04/07/27 00:51 ID:qLeNyMAx

投資用マンションって、割のいい物件は不動産屋が買い占めてて市場にはでなさそう…

36 ：禁断の名無しさん：04/07/27 13:01 ID:/iqLncot

ベランダが殺風景なんだけど、
皆さんどうしてます？

37 ：禁断の名無しさん：04/07/27 13:03 ID:yNSx8HmG

カーテン閉めて見ないようにしてるわ。

38 ：禁断の名無しさん：04/07/27 13:12 ID:7L7ifg13

これからはホモ増加で未婚老人が
安いワンルームマンション買いが流行
プチマンションブーム到来の予感♪

39 ：禁断の名無しさん：04/07/28 02:04 ID:o8/cdSpV

>>36
ガーデニングしてみては?またはもやし工場をつくるとか。

>>38
今までのホモは偽装結婚したりしてたけど、これからのホモは
一人暮らしの道を選ぶって事？にしても、既婚者より可処分所得
の多いと思われるホモがワンルームなんか買うかしらね。

40 ：禁断の名無しさん：04/07/28 02:24 ID:Fyv/CKoo

1Rを１棟買って、その管理人になるってことじゃない？
無け無しの貯金叩いて築１０年以上のアパートやマンションをリフォームして
貸すにしても、ひとりだと後々の管理が大変そーね。

41 ：禁断の名無しさん：04/07/28 02:52 ID:aUDZD+6r

自分の土地に賃貸物件を建てるならわかるが、
わざわざ土地ごと賃貸物件なんて買わない方がｲｲﾖ。
取得税は何の控除もないし、都心なら固定資産税高いし、不労所得も税率高いよ。
だから、もし購入を考えてる人がいたら広告等に出てる物件の利回りは信用しないでね！
不動産屋の利回りの計算は単純に年間収入（満室として）を価格で割っただけだから。
投資用マンションも同じように考えた方がいいです。

42 ：禁断の名無しさん：04/07/28 07:34 ID:Tgsbd5Jr

最初安いマンション借りてたケド、おばさん相手の普通のホスト始めたらけっこう
上手く行ったのでずっといいマンションになった。
最初はオートロックでビビってる田舎モンですた。

43 ：禁断の名無しさん：04/07/28 19:12 ID:R7QwkAbQ

>>29
すいません、荒川区の方ですか・・・？

44 ：29：04/07/28 19:48 ID:Fyv/CKoo

>>43
都内在住だけど、残念ながら違うわ。
うちらと似たようなカップルが荒川区にもいるのかしら・・・。

45 ：禁断の名無しさん：04/07/29 03:46 ID:Jw2IH+73

age

46 ：禁断の名無しさん：04/07/31 18:42 ID:NkrNxWqP

マジ話・・・
あたし去年年末に念願のﾏｲﾎｰﾑ購入したの・・・。
きっかけは単純。。。
それまで住んでた１K＆駐車場代＝８万円してたのよ。で、７年ほど居住してたんで
７００万弱のお金をドブに捨ててる様なものだった訳よ。
「それじゃー家買った方がいいんじゃない」って事になって、探してたら
庭付き新築一戸建てがあって結構気に入った物件だったのよ、会社からも近いし、
住宅減税も始め年末までって言われてたから、いざ購入って事に！

でも、あたし母親だけなんだけど、訳あって今は他府県に住んでるの、
いずれこっちに来る予定だけど・・・。
で、週末は彼氏が毎週来るんだけど、「お隣さん」には”いとこ”で通してる！
こんな環境下、3,500万で頭金500万入れた残り3,000万はもちﾛｰﾝ・・・。（汗
今は広ーーーい家に１人住まいよ。
でも１０年もすれば屋根の葺き替えや、その他諸々が発生するのよねー。

ま、こんな感じかしら。。。
あたし？？？３１よ（笑

47 ：禁断の名無しさん：04/07/31 19:02 ID:p69xCybI

友達が庭付き一戸建て購入して玄関周りとかイングリッシュガーデニング風
にしてるんだけど近所の奥さん連中の井戸端会議の良いネタになってる
らしいわ。
｢お綺麗なお庭ですね～。｣とか｢奥様は～？｣とかウザイらしいｗ

48 ：一人っ子：04/07/31 19:18 ID:X0dqlIHt

結婚しない僕に呆れた父が２５００万をくれました。条件は家を買えとのこと。不動産屋は怖くて物件依頼がしにくい．．．．．

49 ：禁断の名無しさん：04/07/31 19:37 ID:SH4YjhT4

団塊の世代が引退する4～5年後から首都圏の住宅事情は
劇的に改善しますね。今ローン組んで買うのは高値でババを
つかまされることになります。金利は今後上がるけど、少し
くらい金利が上がっても価格が500～1000万以上下がるのだから、
待つ方がいいのです。

50 ：禁断の名無しさん：04/07/31 19:44 ID:XduKGi8E

あたしも２年ほど前にマンション買ったんだけど、
みなさん、家買おうと思ったきっかけは何だったのかしら？
あたしはね、そのとき数ヶ月ほどお付き合いごっごしてた相手がいて、
その相手がちょうどマンション買ったとこだったのよ。
で、相手の家に行ってるうちにあたしも欲しくなってきちゃって。
貯金もあまりなかったんだけど、むりやり経費＋頭金つくって買ったわ。
かなり安直だわね……。
もちろん買ってよかったとは思ってるけどさ。

51 ：禁断の名無しさん：04/07/31 20:00 ID:X3x26iSs

ゲイは一生賃貸にｷﾏｯﾄﾙ　ｗｗ

52 ：禁断の名無しさん：04/08/01 03:43 ID:4S4qcGov

７０過ぎて家賃払うの辛くない？

53 ：禁断の名無しさん：04/08/01 06:09 ID:1nyVKSgZ

どうせ年金払ってないし、生活保護でしょ？　ｗｗ

54 ：禁断の名無しさん：04/08/01 12:10 ID:GOgdlP7P

>>50
どんな感じの万村でつか?
俺はもう９００万くらいの安ーい中古ワンルームでいいかなと思ってる

55 ：禁断の名無しさん：04/08/01 12:48 ID:4x9UDcj1

狭めの3LDKなのよ。
今は親と別居なんだけどそのうち面倒みなきゃいけなくなるから、
それも考えたら3部屋はないとつらいわと思ったの。
中古にしようかなーとも考えたんだけど、
すごく気に入った場所に新築が建つのを知って、ほとんど衝動買いで買ったわ。
ワンルームの広いのとかもおしゃれだと思うけど、
物置がわりにもなるような部屋が一部屋あった方がよくない？
ワンルームだと収納スペースが少なくて困りそうな気もするの。

あと中古だと返済の年限が短くなるから、
結局月々の支払いはそんなに安くはならないでしょう？
もちろんさっさと支払いが終わればそれはそれでメリット大きいけど、
「どうせ買うなら」って思っちゃうわ。

56 ：禁断の名無しさん：04/08/01 13:14 ID:iLckU77t

>>55
うらやましい～。

57 ：禁断の名無しさん：04/08/01 16:56 ID:HXMbKN/8

>>46
31歳のお姐さん、
どぶにお金を捨てるという表現の使い方、間違ってますよ？

58 ：禁断の名無しさん：04/08/02 13:17 ID:gUpd9RVZ

新宿二丁目のACE（クラブ）の隣にマンションが
建ったけど、たしか分譲マンションだった。
それが、いつのまに賃貸で入居者募集になっていた。
売れなかったのかな。

もしも、中古価格が歌舞伎町ど真ん中と同様の
市場評価されていたら、むしろお買い得かもしれない。
治安は悪くないし、若い女が深夜一人で帰っても
安心。

59 ：禁断の名無しさん：04/08/02 17:55 ID:AKYixOfg

>>58
分譲はオーナーが買うんであって、賃貸はオーナーが貸すんでしょ

60 ：禁断の名無しさん：04/08/03 10:57 ID:lyhg4IaX

不動産業界ランキングとか見てみたいのですが、ぐぐってもなかなか良いものが出てこないよね

61 ：禁断の名無しさん：04/08/05 09:50 ID:lsc5ic45

皆さん、
「名義」の問題はどうされてます ?
アタシ名義で土地は有るのだけど、
いざ家を建てようとして旦那と話してたんだけど、
色々と名義で面倒な事が発覚したわ。
ホモの同居って社会的に何も保障されてなかったりするし。

62 ：名無し不動さん：04/08/05 10:27 ID:+wbIPZhN

>>61
他人同士の男二人の共有名義で登記するのは何も問題が無いですが…
多分、お金を借りて建物を建てる時に、銀行が嫌がるということでしょう？
確かに、金融機関は嫌がるよね。
でも、それは男同士というよりかは、仮にどちらかが、債務を不履行
した場合、金融機関は不動産を処分しようと競売その他の法的手段にでる
とすると、片方の登記名義がジャマになるんだよね…
もう一人の人が建物に名義が少しでもあると、法定地上権というのが発生
して、不動産の処分がしづらくなるってことなんです。
まあ、それは男女夫婦間にも言えるんですが、やっぱり夫婦は一身同体
みたいなところはあるから、金融機関は貸すよね。だけど、別姓だったら
多分、貸し渋る金融機関はまだ多いです。

だから、>>61 さんの場合は、建物を即金で建てるなら何も問題なし！
ローンで建てるなら、いろいろな金融機関に聞いてみて下さい。
できれば、土地所有者が建てることにしてローンを組み、後々に旦那に
持分を売って所有権移転をした方がいいかも…　
余計な所得税を払わなければいけないかもしれないけどね。

でも、彼氏と家を共有で持つなんて羨ましいﾃﾞﾂﾈ…

63 ：61：04/08/05 16:09 ID:FP3IwTSB

>>62様アドバイス有難うです。
そうなんです、金融機関がいい顔をしないですね。
アタシ名義の土地に旦那名義の建物って形でローンを組もうとすると
意外と五月蝿く聞いてくるし…

銀行の人と少し話をしたのですが、土地の所有者の名義だとローンが組み易いんだそうです。
その話を聞いて、旦那を｢下宿人｣として家賃と言う形でローンを払って行く方向もいいかな？
って思っていたのですが、所得税が掛かってしまいますし。
所有権移転とどっちが所得税って安いんでしょう？

確かに今はずっと一緒に居ようって思っているけど
十年後、二十年後旦那との関係もどうなっているか判らないし
事故や病気で1人になる可能性もある。
今の法令ではカバーしきれない問題も
家を建てるって事で表立ってきたわ。

64 ：禁断の名無しさん：04/08/05 16:27 ID:Zm9a2/d3

そこでホモは養子縁組を考えると。

65 ：名無し不動さん：04/08/05 17:35 ID:4oSeejam

>>63
>銀行の人と少し話をしたのですが、土地の所有者の名義だと
>ローンが組み易いんだそうです
当然の話で、建物だけでなく土地も共担（共同担保）にとるためです。
土地に抵当権（あるいは根抵当権）が付いてなければ、まず間違いなく
ローンは組めるはず。

>旦那を｢下宿人｣として家賃と言う形でローンを払って行く方向もいいかな？
>って思っていたのですが、所得税が掛かってしまいますし。
>所有権移転とどっちが所得税って安いんでしょう？

「家賃」としてもらうだけなら、不労所得という高い税率の所得税が係る
んだけど、建物を建てるときに借金してるし、自分も住んでるから税金は
まず係らないと思っても大丈夫。係ったとしても大した金額ではないはず。
（まさか、家賃が月１００万とかではないよね？ｗ）
持分を売って所有権移転した場合、本人には所得税、旦那には不動産取得税
がかかります。ただ、これも２～３千万円程度の建物なら、持分の所有権移転
もせいぜい年数百万程度だと考えられるから税金も年十数万円程度かな…
結論は税金面ではどっちもどっちです。
だから、税金云々の問題では無いってことですねー！（もちろん税金も重要だけど）

>確かに今はずっと一緒に居ようって思っているけど
>十年後、二十年後旦那との関係もどうなっているか判らないし
>事故や病気で1人になる可能性もある。

重要なのはこっちでしょう。
絶対に別れないという確信、保障がないなら共有名義は止めたほうがいいかも…
養子縁組すれば、仮に分かれたときの財産分与が法律で決まってるからまだいいけど、
それでも、泥沼、骨肉の争いを繰り広げたゲイの夫婦を知ってるからなぁ

66 ：61：04/08/05 18:47 ID:FP3IwTSB

>>65様色々有難うございました。
税金については今度、税理士と相談しますね。
家賃と言う名目で旦那から貰うに当たって
金額によって税額も変わってきますし。

今回は共有名義と言う形にしてしまうと
後々揉めた時にややっこしい事になりそうですね。
なので、旦那を｢下宿人｣と言う形にして
家賃を貰う形にした方がいいかなと思いました。

アタシの知り合いにも養子縁組をしたのに
一年しない内に解消したカップルがいました。
そんなのを見てしまうと何だかなー

67 ：名無し不動さん：04/08/05 19:09 ID:4oSeejam

>>66
毎月数十万単位の家賃なら税理士に相談するのもいいけど、数万や十数万
の家賃のことで税金云々は考える必要はないかもね。

もう一つの選択肢として…　漏れの知り合いのゲイカップルの話
建物の所有権を持分だけ売って移転する方法があります。
この場合、もし別れても建物の持分と同等の金額を支払えばよいから
長く付き合えば付き合うほど、お金はあまり払わなくて良いことになる。
建物は評価額や簿価（いわゆる建物の価値）は年々下がるからね！
男女夫婦の場合はこうはいかないけど、男同士なら通用すると思う。

大事なことを言うのを忘れてたけど、金融機関でローンを組む場合、
旦那からの家賃も返済にあてるとは言わない方がいいです。
それを言うと住宅ローン使えなくなる可能性があるからね！
事業用のローンになると金利、税金全てにおいて高いくなります。

68 ：61：04/08/08 09:19 ID:tbkSLbp5

>>名無しの不動産様

色々と相談に乗って頂き大変助かりました。
金融機関等にも無事に書類を提出する事も出来、
後は審査を待つのみと成りました。
まだまだやらなくては成らない事が山積みですが
一息付けそうです。

69 ：名無し不動さん：04/08/08 10:16 ID:2yXxMOkG

よかったね！
新しい家　楽しみだね！

彼氏とは末永くお幸せに！

70 ：禁断の名無しさん：04/08/08 20:21 ID:fv/pM2u6

詳しく読んでないけど、ぶっちゃけ、ゲイに持ち家（マンション、一戸建て）は必要なのかしら？
がんばって、ローン払って、誰にも残せないじゃない？
子どもが居るわけじゃなし。

死ぬ前に売って、老人ホーム？
ある意味、貯金ってとこかしら？

71 ：禁断の名無しさん：04/08/08 21:05 ID:nE1cLden

そうね、それこそ価値観の問題になるけど、

ローン＝自分の資産形成
家賃＝家主の資産形成のお手伝い

こういう風に考える事も出来るわよ。

72 ：禁断の名無しさん：04/08/08 23:58 ID:HA3UR5qC

>>70
いまどき自分自身が住む家を『資産』と考えてしまうから悩むのよ。
自分がこれからいくつまで相応の収入があって家賃を支払っていけるか？
働けなくなったとき家賃支出がないのは大きいわよ～。
自身で下の世話が出来なくなった時・・・そのとき売ろうったってもう一文にも
ならないわよ。

いま買って即他人に賃貸するなら>>71の図式もありえるけれど
あなたの悩むところはそうじゃないわよね？？？

73 ：禁断の名無しさん：04/08/09 00:11 ID:tRs+GJAv

行列のできる～で、芸能人の住まいの家賃を公表してました

石田純一　１２０万
東野幸治　　６０万
石川亜沙美　２５万

74 ：禁断の名無しさん：04/08/09 00:35 ID:AiPG25la

漏れはバイじゃなく生粋のゲイだけど、子供欲しいんだよねェ
やっぱり子供が出来たら、財産を残してあげたいし…

でも、マンコとはやりたくないから、どうやって子供を作るかの
方が今の漏れには問題。

75 ：禁断の名無しさん：04/08/09 01:41 ID:yaC9v0vi

そんなの簡単でしょ？
ズ～レ～と結婚して人工授精。
病院でやると高いから自分達でやる！
簡単だから。ｗ

76 ：禁断の名無しさん：04/08/09 20:23 ID:pqHr+m2D

アメリカの代理母の報酬って３５０万ぐらいなんだって。
ネットで探せば金目当てで生んでくれるマンコ居そうだけどね。
オナニーしてザー汁スポイトで流し込めば種付け完了だよｗ
ブサイクな子生まれたら鬱だけどね。

77 ：禁断の名無しさん：04/08/09 22:48 ID:uuVs3aaU

>>76
それじゃ代理母じゃなくて婚外子でしょ。

78 ：禁断の名無しさん：04/08/10 00:52 ID:guroO90X

>>７４
今後のリプロダクションサイエンスの進展によって
男同士の子供を作ることも技術的には可能になると思ってます。
卵子のDNAをいれかえるのです。
でもいつになるかは不明だし、倫理的問題のクリアもありますね。
今現在でシングル男性が子供を持つ最も有効な選択肢は、やはり
>>７５のような偽装結婚か、＞＞76のようにアメリカで代理母か
と思います。

79 ：禁断の名無しさん：04/08/10 21:41 ID:guroO90X

賃貸住宅サービスって、どうしてイメージキャラクターに鈴木紗理奈を起用し続けているの？

80 ：禁断の名無しさん：04/08/10 22:43 ID:6Ma3CjQZ

>>79
そんなもん
やってる！やってる！だからでしょ。

81 ：禁断の名無しさん：04/08/11 00:35 ID:8nVkL9Ld

やってる！やってる！ならジミーちゃんでしょ?

82 ：禁断の名無しさん：04/08/11 18:43 ID:2GHTl8UF

「買う」リミットって年齢的に何歳が限度かしら？
何十年てローンを組むわけじゃない？
２０代？
でも、今の給料じゃ、ローンは払えても、
生活はしていけそうにないわ。
旅行や、買い物もしたいじゃない？
ビンボーはやーよ。

83 ：禁断の名無しさん：04/08/11 19:16 ID:alCaNh7l

>>74
養子をとるのは嫌なのかしら？やっぱり自分の遺伝子が入ってないと駄目？

84 ：禁断の名無しさん：04/08/11 22:32 ID:bnvyBy5j

>>81
ちがうわよ～
賃貸住宅サービスの社長とやってる！やってる！って意味よ。

85 ：禁断の名無しさん：04/08/11 22:41 ID:7EvddGRX

>>79
関東では知らないから、関西限定広告だからじゃない？

86 ：禁断の名無しさん：04/08/12 02:24 ID:kGX1cvC/

>>85
そう。アタシ関西でみかけるわよ。
もう10年近くになるんじゃない?鈴木紗理奈。

ところでここを見ると、先月に金利は急上昇したけどまた下がってるようにも見えるわね。
こうした上がり下がりを繰り返しつつ、じわじわ上がっちゃうのかしら?
でも日本は政府が借金大国だから金利は上げられないともいうわね。今後の金利はどうなるのかしら。
ttp://www.e-sumaisagashi.com/news.htm

87 ：エクソシス子（ノ~ё~）ノ ◆NcU4EkhTY2 ：04/08/12 03:53 ID:u+B3kozE

うっふん娘
エクソシスコビューティールーム
ttp://www.geocities.co.jp/Milkyway-Gemini/1316/20030322030440.html

88 ：禁断の名無しさん：04/08/13 13:45 ID:lx1bN5LL

家賃７，８万払うのバカらしいって言うけど、
それで自由を買ってるってゆうのは、甘いかしら？
やっぱ、老後にそなえて買った方がいいの？

私は賃貸派で通すつもりなんだけど・・・・

89 ：禁断の名無しさん：04/08/13 16:14 ID:zVhRdJ+k

老後、誰とどこで暮らすかによると思うけれど･･･
それに、老人(一人暮らし)お断りの賃貸って多そうだけれども･･･
そこを、どうするか？>>88
老人で病気の人は、結構大変みたい、それでも賃貸料払えるのなら、
賃貸でもよいと思うよ。

俺は、マンション購入済み！

90 ：８８：04/08/13 17:55 ID:lx1bN5LL

でも、今後高齢社会になって老人への賃貸の需要は増えたりしないかしら？

91 ：禁断の名無しさん：04/08/13 20:08 ID:f6BfrtUm

>88
やっぱ、家はいいわよ。。。会社に居ると早く帰りたいもの。
で、賃貸だと自分のﾓﾉじゃないから･･･なのよね！

よく購入して、「もし、お隣さんが変な人だったらどーするの？」って言うけど
変な人なんて何処に行っても居る訳で、そんな問題じゃないし。

一戸建てなんて土地付いてるから財産だし貯金だし売却出来るし。。。
でもﾏﾝｼｮﾝはなかなか売れないみたいね

92 ：禁断の名無しさん：04/08/13 20:14 ID:o7BtTQXI

>一戸建てなんて土地付いてるから財産だし貯金だし売却出来るし。。。
>でもﾏﾝｼｮﾝはなかなか売れないみたいね

立地や物件にもよるでしょ。
一口に一戸建とマンションの比較なんてできない。

93 ：禁断の名無しさん：04/08/13 20:28 ID:9JSrNZ0e

たしかにそうですよね。　一戸建だからっていうわけでもないですよね。

94 ：禁断の名無しさん：04/08/13 20:33 ID:Nib9Xgls

一戸建てとマンションの違いって
災害のときにその差が謙虚に出ると思うよ。
それと、数十年住むんだからそれでも差がでるんじゃないかな？
一口に言うことは確かに出来ないけどマンションにも一戸建てにも
双方に利点も欠点もあるからそれぞれを検証して好きな方を
それぞれで選べばいいと思う。
永久賃貸って言う選択肢もありだしね＾＾

95 ：禁断の名無しさん：04/08/13 20:41 ID:o7BtTQXI

地方都市や田舎は、一戸建のほうが「お得感」はありそうだけど、
都内や大都市圏の駅至近の物件は、断然マンションのほうがいいし、
一戸建は、バブル期より下がってもまだまだ庶民には手が出ないわね。

それに独身の場合、マンションのほうが管理費を払っても使い易いってのはある。

96 ：禁断の名無しさん：04/08/13 21:57 ID:Nib9Xgls

値段的差ってのは、どちらもそう無いよ。
あえて言えば、駅から近いならどちらも高いけど
マンションの方が探しやすいって利点だけでしょう。
でも、車などを所有するなら反対にそれが欠点にもなる。
それに、その駅近辺の物件を買う値段なら
駅から２０分から３０分歩けば一戸建て庭付き駐車場付きが
楽に買えるのも現実じゃないかな？

補足、自分が基準にしてるのは神奈川の東京よりです。
その辺で、物件を１年以上探してたから＾＾

97 ：禁断の名無しさん：04/08/13 23:00 ID:o7BtTQXI

>駅から２０分から３０分歩けば一戸建て庭付き駐車場付きが
>楽に買えるのも現実じゃないかな？

こんな物件、ファミリー層ならいいかもしれないけど
独身だったら、よほどこだわりあるか理由がないと買わない。

98 ：禁断の名無しさん：04/08/13 23:34 ID:Nib9Xgls

将来的に誰かと住むって前提で話してたんだけど
将来的にも独身でいたいって前提があるならそう明記しろよ。

99 ：禁断の名無しさん：04/08/13 23:51 ID:o7BtTQXI

スレの流れより、ゲイは独身が多いって前提があるし、
仮にカップルでも、圧倒的にマンション派のほうが多いんじゃない？

100 ：禁断の名無しさん：04/08/13 23:55 ID:o7BtTQXI

田舎の同棲カップルの実態はよくわからないから、何とも…（ry

101 ：禁断の名無しさん：04/08/14 00:28 ID:Ke0VtDt3

全てにおいて一概には言えないよ。
俺は市ヶ谷駅徒歩５分程度のところに一戸建てを買ったけど
そんなに大した値段じゃない。
買おうと思えばある程度の収入があれば普通に買える。
昔みたいな一代決心ではなくなったような気がする。

賃貸マンションでも本人の財力によってそれぞれ違ってくるでしょ。
通常考えたら購入した方が老後は安心だけれど
一定収入が老後まで確立されてる人だったら賃貸でもやってけるだろうし・・・。

102 ：禁断の名無しさん：04/08/14 00:30 ID:y9ARXU1t

マンション購入を考えてるの。
でも、親が納得してくれない。
「結婚したら？」とか、「子どもできたら？」とか、
「それは判らない」というしかないし、
それ以前に「マンションより戸建」なのよ。親は。
戸建だと、通勤に遠いし、「寝るだけの家」になりそうだし、
自分的に全く価値がないの。
決して安い買い物ではないのは重々承知なんだし、
ローンを苦しいながらも払っていかなきゃなんないのはわかってる。
スーツに１０万もかけてるような生活なんてできる分けないの判ってる。
「払っていけなくなったら？」とか言うけど、あたしも、いい加減な年なんだから、
今でないと、３０年も、３５年もローンは払っていけないのよ。
定年してから払える？
不要になったら売ればいいし、第一、根本的に「売る」事なんて考えてないのよ。
「売る・売れる」ために買うんじゃないのよ。私は。

103 ：禁断の名無しさん：04/08/14 00:33 ID:pVoOemih

欲しい方が一番だ。
俺はマンション派。
一戸建て買ったって
庭の手入れなんて忙しくて出来ないよ…。

104 ：禁断の名無しさん：04/08/14 00:54 ID:wYDCRKH2

物知りな方教えてください。
彼と二人暮らしするため（たぶん一生）、マンション買おうかと思っているんですが
男性二人暮しの場合、審査は厳しくないのでしょうか？

それと皆さん、やはりモデルルームは彼と二人で見に行ってますか？

105 ：禁断の名無しさん：04/08/14 01:19 ID:xn5raNNO

買うならお金払えりゃ問題ないわよ

106 ：禁断の名無しさん：04/08/14 01:25 ID:CdSTpuTD

名義とかどーのは、契約者は２人というのは無理でしょうね。
そのへんよく話し合わないと、万一別れることがあったら
揉めてドロドロした別れになりそーね。

107 ：禁断の名無しさん：04/08/14 01:27 ID:CdSTpuTD

ちなみに、うちは同棲９年目で何回か２人でモデルルームに見に行ってるけど
まだ賃貸マンションだし、買う予定もないわね。

108 ：禁断の名無しさん：04/08/14 01:32 ID:Ke0VtDt3

>>102
だから戸建ては通勤圏に遠いてのはいつの話？？？ｗ
いまはマジで安いって・・・。
ある程度の収入証明だせればローン組めるんだし・・・。
昔ほどの格差ないよ。

109 ：禁断の名無しさん：04/08/14 03:13 ID:aVyDNPbS

>99
>100
都会にすんでることに何かしらステータスでも感じてる人なのかな？
まあ、君が都会にどんな幻想を描こうとそれは勝手だけどさあんま出さない方がいいよ
君の人格の程度が知れちゃうからさ（藁
あと、ゲイには確かに特定の相手と長く続けられない人が多いのは事実だけど
だからってそれが前提っていってて恥ずかしくないか？
君自身そうだから恥ずかしくも無いんだろうけど
それじゃ、周りからホモはころころ相手を変えるのが当然っていわれても返せないだろよ。
別に遊びがダメとかいう気は無いけどさ。それじゃ、惨めすぎるだろ。

110 ：禁断の名無しさん：04/08/14 03:13 ID:aVyDNPbS

>108
俺が思うにここ不動産関係者がいる感じがする（藁
ある程度、調べたり歩いたて見て回れば格差なんてほとんど無いことは
一目瞭然なのにその格差を強調するあたりが情報操作してる感じがにおう
まだ、仕事が忙しくて庭弄りする時間なんて無いっていうのは説得力あるけどさ（藁
まあ、あれよこのところマンションバンバン建ててるからさマンションマンセーってやらないと
うれないっしょって感じ(´▽｀*)ｱﾊﾊ

111 ：禁断の名無しさん：04/08/14 03:25 ID:QGLCPVFO

マンションに住むなら夜景の見える最上階が理想だけど、エレベーターに
乗るのは億劫ね。
急いで帰宅して便所に行きたいのにエレベーター待ってる間に糞もらすかもしれない。
出勤途中で定期券忘れて取に帰るも、エレベーターが来なくて遅刻するかもしれない。
いろんな人が触ってるばい菌だらけのボタンに毎日触れるのは耐えられない。

こんな私にはマンションに住むことは出来ないわ。

112 ：禁断の名無しさん：04/08/14 03:28 ID:CdSTpuTD

>>109
煽りだろうけど、マジレスしとくと・・・
別に生まれてずっと都内在住でも、ステータスとも何とも思ってないし、
信じる信じないはあなたの勝手だけど、>>106-107でレスしてる通り
彼氏と同棲してもう長いのよね・・・

ステータスやら知りもしない他人のことを彼氏がいなくて、
相手をコロコロ変えてるなんて言わないほうがいいんじゃない？
それこそ程度が知れるから（ｗ

113 ：禁断の名無しさん：04/08/14 04:18 ID:GtBe9m17

都心の駅に徒歩3分とかそういうところに戸建はないのよねぇ。

114 ：禁断の名無しさん：04/08/14 04:31 ID:Ke0VtDt3

>>113
ありますよ～。
といっても家は５分かかりますがｗ
いくらでもありますが庭付きというより駐車場付きで
縦長式住居って感じですが・・・。

115 ：禁断の名無しさん：04/08/14 05:09 ID:aVyDNPbS

>田舎の同棲カップルの実態はよくわからないから、何とも…（ry

ほれ、自分のレスでも読み直せよ。
この田舎の同棲カップルって誰に向けた言葉なんだろうな？
ちなみに俺は神奈川県民な
徒歩込みで3，40分で新宿には出れる環境だけど
田舎者扱いされたのは初めてで結構、腹立ってるよ。
だから、釣られてやったのに煽りだろうけどとはな┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

>ゲイは独身が多いって前提があるし、

といってたのに同棲して9年の彼氏がいてって
ってことは、なんだ一人身のホモに合わせてたってことか？
それも、買う気もないのにモデルルームめぐりまでしてってか
「信じる信じないはあなたの勝手だけど」なんて注釈をつけるよりもさ
もうちょっと話のつじつまを合わせるのが先決じゃない？
たとえばさ、同棲して9年目でそろそろ家に興味が出てきたからここを見てて
やっぱどうせ買うなら、マンションが欲しいからモデルルームを見に行ったんだとかさ（藁

116 ：禁断の名無しさん：04/08/14 05:41 ID:CdSTpuTD

>>115
あなたも結構粘着ねｗ

>田舎の同棲カップルの実態はよくわからないから、何とも…（ry
これは事実ね。だってずっと都内で生まれ育って（いまは実家は違うけど）、
今現在も都内で同棲生活してるのに、田舎のカップルそれも同棲事情まで
知らないから・・・なんかご立腹にさせたなら謝るわ～。

＞ってことは、なんだ一人身のホモに合わせてたってことか？
これも、アンケート取ったわけじゃないし熟知はしてるわけではないけど、
同棲してるカップルより、周囲見たって断然別居のほうが多いでしょ。

＞それも、買う気もないのにモデルルームめぐりまでしてってか
駅直結の天井高が売りの物件とか見に行ったりして、別に買わない香具師が、
物件見に来てはいけないという規定もないでしょ？
そこまであなたに言われる筋合いないし、9年同棲してても買わない理由を
もっと詳しく言うと、いまの彼氏が自分と付き合う前から別に分譲マンションを持ってて
こっちに買うとなれば、そのマンション売り払うことにもなるし年も年だしローン返済の
ことなんかもあるし・・・って、たぶんこのスレの前のほうでもレスしてるわね…名無しでｗ

別に名無しがデフォの掲示板で辻褄合わせなきゃいけないわけ？
じゃあ、急に偉そうにレスしてきたあんたはどこの誰よ？（ｗ
ああ、神奈川県民だったわね…たしかモデルルームも中華街すぐのタワマンにも行ったわ。

117 ：116：04/08/14 06:00 ID:CdSTpuTD

ちなみに>>29ってのが、自分のレスね。

コテにしないのは、この板に常駐してるわけでもないし、
プライベートのことだから、これ以上はあまりレスする気もないわね。

118 ：116：04/08/14 06:03 ID:CdSTpuTD

＞この板に常駐してるわけでもないし、
↓
このスレに～

119 ：禁断の名無しさん：04/08/14 06:10 ID:T9K7p201

PCで見てたら大阪より東京は1,000～3,000万円高いね！
場所・面積等々で一概には言えないけど･･･。

あたしは小さい頃は一軒家だったんだけど、訳あって引越し。
で、やっと今、一戸建て購入で庭/駐車場付き。。。
３０だからよく「若いのに～」って言う人いるけど、別に本人は何とも思ってない

楽しいよマジで、、、インテリアとか庭をｲﾝｸﾞﾘｯｼｭｶﾞｰﾃﾞﾝ風にしようとか。

120 ：禁断の名無しさん：04/08/14 06:30 ID:2WNXnkZH

>>119
まさか一人暮らしじゃないよね？

一人暮らしだとしたら、近隣との付き合いや町内会との関わりってどうするのかしら。
変に詮索されそうだし、下手すりゃ変態用注意人物扱いされそうじゃない？
変態は当たってるけど。
あたしはそれが厄介だから憧れるけど一戸建てには手を出せないでいるの。

今は分譲マンション住まいだけど、ご挨拶はエントランスやエレベーターで会釈程度、
管理組合はデフォで委任状を出してスルーしてる一人暮らしオカマだからね。

121 ：116：04/08/14 06:34 ID:CdSTpuTD

>>115
あんた、レス遅すぎ。
この夜中～朝方にかけて、最初のレスが約２時間後って仕事でもしてるの？
ま、どーでもいいけどいい加減眠いから寝るわ・・・待ってられない（ｗ

122 ：115：04/08/14 06:44 ID:aVyDNPbS

>116
レスが遅いってこっちだっていろいろと事情があるので別に待たなくたって（藁

それに、君には買う気もないタダの冷やかししてる程度しか知識が無いって
ことがわかったからもう話すことも無い感じ。
まあ、あれよ小金持ちの彼氏と仲良くねって感じにしめさせてもらうわ。

123 ：禁断の名無しさん：04/08/14 07:52 ID:K+y8JDbc

ACEの隣のマンション買ったり借りたオカマいるのかしら？
遊び場に近い・・・っていうかど真ん中だから楽かもしれないけど
エントランスが通り沿いだから丸見えね。
友達なんかもすぐ「泊めてー」とかって来そう。

124 ：116：04/08/14 12:58 ID:CdSTpuTD

>>122
こんな掲示板で冷やかし程度？笑っちゃうわねｗ
せいぜいそのあなたが嫌いな不動産関係者ばりの知識でもひけらかして
ここで粘着しててください・・・それに同棲生活も一生…（ry
さようなら。

125 ：矢追翔太：04/08/14 13:32 ID:gcS2ODOC

クサイタマの由来　～埼玉が臭い玉と云われるようになったワケ～

戦中戦後にかけて（昭和三十年頃まで）西武鉄道と東武鉄道は糞尿運搬列車を走らせていた。
東京都民の糞尿を埼玉県の農村地に運ぶためだ。埼玉の百姓は肥料として競い合って求めた。

当時の人々は、この糞尿運搬列車を黄金汽車、黄金列車などと呼んだ。
また糞尿を積むコンテナが粗末な木製であったため、途中でもれてしまい、沿線は糞尿臭が漂い
夏場などは悲惨な状態となった。
これらの現象から自然発生的に「臭い」と「埼玉」が混ざり合い、クサイタマと云われるようになった。

なお現在、東京都で排出されるゴミ（廃棄物）の約８割が埼玉県へと運ばれている。

臭い玉～ｗ

126 ：禁断の名無しさん：04/08/14 18:09 ID:aVyDNPbS

124は、事実が暴露されて知識をひけらかせなくなったからことへの
恨み言として受け取っておくよ。
それと、不動産関係者ばりってそんなこと言った覚えは無いな
買う気も買った事も無い人間よりはしってるってだけでさ（藁
それと、先に突っかかってきたのは君だよ。
まあ、人を見下したりしても平気な人間みたいだからなに言っても無駄だろうけどさ。

127 ：119：04/08/14 18:43 ID:T9K7p201

>120

ちょっと、アナタ「変態」って失礼ねw
そーよ１人暮らし、、、LDK＆自分用部屋しか使わないから３部屋空家よ（笑
でも、近い将来母親と一緒に暮らす予定だから１F和室は母親用ね！！！

以前「賃貸」のときは１Kで３畳のｷｯﾁﾝ、８畳のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞだったの。
でも今の方が６畳ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞだから「戸建」の方が狭いの。
贅沢な悩みかしら？？？

でも本当に今回一戸建て購入に当って、家の間取りはもっと勉強すべきだったわ。
後　悔　し　ま　く　り　よ（T・T

128 ：禁断の名無しさん：04/08/14 21:58 ID:vv4JSi5+

ホモの人って結構、年収高いって書き込み多いけど、本当？
生活臭がするスレッドで見ていると、普通の収入だよね。
偶に、虚栄で年収1000万以上って書き込み有るけど、
そんなに稼ぎが有るのなら、家は持ち家だよね。
本当の所如何なものでしょうか？
皆様

129 ：113：04/08/15 01:48 ID:DXosRfS9

>>114
都心の駅に徒歩3分とかに戸建はやっぱりないのよね。
5分まで幅を広げるとあるのかもしれないけど、僅少なら選択の幅が問題。
どこの都心の駅でも良いわけでもないし。
アタシが住みたい都心の駅に近い、アタシの要求を満たす物件で、戸建はなさそう。

130 ：禁断の名無しさん：04/08/15 02:57 ID:/Rp+8mE7

>>129
３分も５分もそう変わりないんじゃないの？
そんなこといってたらどこにも住めないよ。
後楽園あたりなんて駅裏すぐにあるけど
その辺りじゃあなたは納得できないんでしょうね？！

131 ：113：04/08/15 06:58 ID:DXosRfS9

>>130
一生に一度の買い物なんだから、こだわってもいいじゃないの。買うのはアタシよ。
アタシにとっては、利便性が高いことが命なの。本当は1分がいいわ。
戸建と違って、マンションなら物件ありますわ。どこにもすめないなんて事はないわよ。
後楽園…? それでも郊外って感じよ。

132 ：禁断の名無しさん：04/08/15 09:56 ID:QMscaGXg

>>113
じゃあマンションに住めば？
理想の一戸建てか都心の便利なマンションかの選択だと思うのだけど。
何を熱くなる必要があるのかしら？

とマジレスしてみるテスト。

133 ：禁断の名無しさん：04/08/15 10:51 ID:lOTqNoP4

駅まで歩くのそんなにイヤなの？
10分ぐらいはどうってことないと思うが。

134 ：禁断の名無しさん：04/08/15 13:09 ID:WyhskmvC

じゃあ、そろそろ１１３のまとめでもするか？
・都心の駅から近いところ（113の脳内選別による都心の駅1分）
・マンションなら希望に沿う物件はある。

以上のことがわかっているんだが、なぜか一戸建てにこだわる。
それも、無いって断言しながらもさ
それらのことからも、これってただたんに負けず嫌いで
マンションがいいって言いたいだけだろう。

マンションも一戸建てもどちらも利点も欠点もある。
自分の意向に沿う物件を捜せばいいだけの話でさ
駅から近い物件ではマンションが有利って話で終了だな。

135 ：禁断の名無しさん：04/08/15 13:49 ID:ssCwRDsT

>>113
>>131
どこにも住めないなんてことないわよ。　　ってあなた・・・。
あなたが戸建てにこだわってるからでてきた意見でしょ？
あなたの考えをもう一度よ～く考えてから出直されたほうがいいですよ。
・・・というより、もうここには来ない方がいいかも。
あなたの仰るとおり『買うのはアタシ』なんだから・・・。
そんな開き直った態度とるなら
ここで他人の意見を参考にすることはないと思われ。

136 ：禁断の名無しさん：04/08/15 15:23 ID:QMscaGXg

>>113＝>>131って現実知らなさ過ぎよね。
せいぜい欠陥住宅・欠陥マンションを買わないように気をつけて下さいな。
見抜けないでしょうけど。

137 ：禁断の名無しさん：04/08/15 15:25 ID:WyhskmvC

ホモが不動産買うときの問題ってやっぱ、お金と隣人とかだよな。
変な人がお隣だったらとかさ
彼氏と共同購入したけど冷めちゃったとか
でも、後者に関してはさ
ある意味、分かれるストッパーになるとおもうんだがどうだろう。
昔、サムソンの漫画で分かれるって喧嘩してるときに
彼氏が、じゃあ今漬けてる梅酒どうするんだって収まる4コマがあったんだけど
そんな感じでさ。俺とお前で買った家をどうするんだってさ
それに、そういうお金問題って男女でもいっぱいあるじゃない。
だから、そういう不動産を買うカップルが増えれば中にはそういう問題を起こす人もいるけど
うまくいく人も出てきて少しずつホモ社会も
変わっていくんじゃないかなっとか夢を描いてるんだけどどうだろうな。
まあ、前者の隣人問題って運だからしょうがないけどさ（ｗ
将来的にそういうサークルでも作りたいもんだな。
ホモのガーデニングとか家事の情報交換とかさ
メンバー内で浮気する奴が出てドロドロになりそうだけどさ(´▽｀*)ｱﾊﾊ

138 ：禁断の名無しさん：04/08/15 15:49 ID:WyhskmvC

改めて読みながらすこし想像したんだが・・・
ガーデニングはさておき家事関係の情報交換って
ほとんど、おばさんの井戸端会議だな。
奥さんあのメーカの洗剤いいわよとかさ・・・
なんか、激しく鬱に＿|￣|○

139 ：113：04/08/15 20:30 ID:+2KxqnUN

いつアタシが戸建にこだわったのかしら…(~_~;)

140 ：禁断の名無しさん：04/08/15 20:38 ID:z0UZ24uD

>>133
10分は長い。

ブランド極端に否定する人にお洒落な人は少ないよね。

141 ：禁断の名無しさん：04/08/15 20:53 ID:z0UZ24uD

２ＬＤＫや１ＬＤＫ中心の物件もあるわよね。
それはそれでマナーが悪そうだけど。

142 ：禁断の名無しさん：04/08/15 20:53 ID:j+TUN2sr

113 名前：禁断の名無しさん投稿日： 04/08/14 04:18 ID:GtBe9m17
都心の駅に徒歩3分とかそういうところに戸建はないのよねぇ。

129 名前： 113 [sage] 投稿日： 04/08/15 01:48 ID:DXosRfS9
>>114
都心の駅に徒歩3分とかに戸建はやっぱりないのよね。
5分まで幅を広げるとあるのかもしれないけど、僅少なら選択の幅が問題。
どこの都心の駅でも良いわけでもないし。
アタシが住みたい都心の駅に近い、アタシの要求を満たす物件で、戸建はなさそう。

131 名前： 113 [sage] 投稿日： 04/08/15 06:58 ID:DXosRfS9
>>130
一生に一度の買い物なんだから、こだわってもいいじゃないの。買うのはアタシよ。
アタシにとっては、利便性が高いことが命なの。本当は1分がいいわ。
戸建と違って、マンションなら物件ありますわ。どこにもすめないなんて事はないわよ。
後楽園…? それでも郊外って感じよ。

十分こだわっているが・・・。

143 ：禁断の名無しさん：04/08/15 21:37 ID:PD5eC3jp

>>141
賃貸に出してたらそうでしょうけれども、ワンルームじゃないし、家賃も高めの分は質のいい借主が集まりそうよ。
ファミリー物件の中の2Ldk とかより、すごしやすそう。

>>142
粘着ね。>>113なんてもういいじゃない。

144 ：禁断の名無しさん：04/08/15 21:45 ID:qA3cE99a

やっぱり、立地だよ。通勤時間25分はすばらしく快適。
今払ってるローン支払い金額で、同じ地域で賃貸で住める部屋って、今住んでるマンションの半分ぐらいの広さしかない…
ちなみに山手線のターミナル駅まで私鉄で2駅、歩いて3分のマンションです。
繁華街も近いから、ナイトライフにも便利。最高です。

145 ：禁断の名無しさん：04/08/15 23:12 ID:dd7R+Sxq

将来ローン金利が3％になったらあぼーんマンションは将来資産価値が下がるので注意

146 ：禁断の名無しさん：04/08/15 23:25 ID:RNHA629T

みんな　えらーい。　この歳になってまだ　親にパラサイトしてる
自分…。　

147 ：禁断の名無しさん：04/08/16 00:04 ID:WropF9WV

>>146

収入があり出費がセーブされる分は貯蓄してるならOKでつ。

148 ：禁断の名無しさん：04/08/16 00:54 ID:zJ07VDTd

>>143

粘着って？　>>139でまた本人がウソぶいてるじゃん！

でもたしかにもういいよね。
劇団ひとりの相手するのは・・・。

149 ：禁断の名無しさん：04/08/16 01:06 ID:lzghHVma

>>140
年をとると足腰に来るってホントなんだね。

150 ：禁断の名無しさん：04/08/16 01:11 ID:T89iS+VK

都内に限らずどこでも駅徒歩10分以上の物件は、買うときも安いけど
売るときはもっと安い。

151 ：禁断の名無しさん：04/08/16 01:23 ID:5I8twUe1

でも現実には　10分以上のとこ住んでる人すっごくたくさんいるよね？
ま　駅によっても違うんだろうけど…。
自分家荻窪なんだけど、　荻窪駅までバスで来る人の方が多いと思うよ～。
あとは　チャリンコとか。　自分の場合早足なら10分かからないけど…。

152 ：禁断の名無しさん：04/08/16 01:38 ID:HN6Vb4fB

天沼の人ですか？

153 ：禁断の名無しさん：04/08/16 01:49 ID:b3atkMir

こないだヤフオクで取引した人、
シーリアお台場一番街の20階に住んでた。
夜景がきれいでしょうね・・・・

154 ：禁断の名無しさん：04/08/16 11:30 ID:K0WX6nHR

>>137 漏れは首都圏の私鉄沿線駅から徒歩３分のマンション住まい。
但し古い・・・まぁ死んだ親と買ったもので今は俺一人だから
恐らく一生住み続ける予定だが、隣人大外れ。。
躾の出来てない反抗期のガキ、夜中でも自分の家のドアの出入りに
思いっきりドアを閉めて音を轟かせたりドアを蹴飛ばしたり。DQN。
それはいずれ治まるかもしれないけれど、親もDQN。
そんな我が家に野良の子猫が通ってきて居着いて早３年。
ところが猫は隣にも通っていたらしく、漏れが「横取りした」
ことになっているらしい。。。獣医にも連れて行き面倒見て圧倒的に
可愛がっているのはこっちなのに（ヲカマだから？ｗ）

こんな面倒くさい「隣近所」だけ居なければ最高なんだがな。。。。

155 ：禁断の名無しさん：04/08/16 13:13 ID:F+G6potM

>>154

貶めてやりなさい、そんな隣人。

156 ：長文すみません：04/08/16 13:33 ID:5I8twUe1

一軒家って　マンションに比べて　境界線とかの問題でもめることもあるよね。
あと、神経質になるととめどなく「むかつく」事ってあるから、できるだけ
気にしないようにしてる…。　

自分は左側に塀をつくりたいんだけど、親が作りたくないみたいで…。
こっちは境界線とゆとりを持って家があるんだけど隣は境界線に割とぎりぎり
まで建物がきてて、途中でアパート部分を増設したために、エアコンの
室外機が６個とも全部こちら向き。特に自分の家の玄関の所に集中。
ただでさえ暑いのになんかむかつくww

でも大家さんはケチなのか、この暑いのにエアコンをかけずによく窓を
開けてるんだけど、それが丁度自分の家の門から玄関への道に面してて、
通ると「ピシャ！」とかって窓を閉めることがあるww
(きさまらの生活なんか興味ねーよ)。　

自分は後ろの庭にトレーニングのベンチとかダンベルおいてて、
トレーニングできるようになってるんだけど、そこでもトレーニング始めると
「ぴしゃ！」とか娘が窓を閉める。再度言う。糞ﾏﾝｺなんかに興味ないの…。
窓締めてエアコンかけろ貧乏人(そしたらこっちに排熱されるんだけどww)。

隣が最近飼いだした小型犬が、
自分が庭にいたり、門柱から玄関まで歩くだけで気配を感じて
「キャンキャン」気が狂ったように吠え立てる…。
毎日のことだからいい加減うざい。

隣は駐車場１台しかないから、結婚した娘が遊びに来ると平気で
自宅の前にワンボックスカーとかを停める。小型車なら通れるけど
さすがにその大きさだと車は通れないので、一々「どけてください」
とも言いずらくて、結局遠回りをさせられる…。　等々。

愚痴ってごめんなさい。

157 ：禁断の名無しさん：04/08/16 15:58 ID:F+G6potM

>途中でアパート部分を増設したために、エアコンの
>室外機が６個とも全部こちら向き。特に自分の家の玄関の所に集中。
>ただでさえ暑いのになんかむかつくww

>でも大家さんはケチなのか、この暑いのにエアコンをかけずによく窓を
>開けてるんだけど、それが丁度自分の家の門から玄関への道に面してて、
>通ると「ピシャ！」とかって窓を閉めることがあるww

塀を作ったら？
コンクリートとかで大げさに作ると文句言ってきそうだから
ホームセンターとかでお手軽にラテスとかで。

>自宅の前にワンボックスカーとかを停める。小型車なら通れるけど
>さすがにその大きさだと車は通れないので、一々「どけてください」
>とも言いずらくて、結局遠回りをさせられる…。

住宅街って駐車禁止になってることが多いのだから
思い切って警察に通報したら？

158 ：禁断の名無しさん：04/08/16 16:26 ID:r6VSYSh+

だれに資産残すわけでもないなら定期借地も魅力的ですね。
関西だったら神戸の北区で８０坪・保証金１００万・地代３万円・・ごろごろしてますよ
公団の物件だから安心できるし。地代の３万円もマンションの管理費と同じだし・・
そこに坪３０万円の３０坪くらいの家を建てて、外溝込みで１２００万円くらいでしょうか
でも・・・近所のおばさんと付き合っていけるのか、ごみだし場の掃除とか・・
マンションが楽でしょうか？

159 ：禁断の名無しさん：04/08/16 21:51 ID:Gd59TwxI

>>156-157
「緊急自動車もあれじゃ通れませんよ」で直ぐに警察は来るはず。
通報者は匿名にしてくれるから何度か通報してやりなさい。
アタシは家の前の一方通行路に、しかも駐車場の前に停めてる香具師の
車はデジカメで撮影、「迷惑駐車です」の張り紙をパソで作って
ナンバーが判るように撮影した車の画像も一緒にプリントして
ワイパーに挟む、を何度と無く繰り返してようやく路駐が減ったわ。。
行政で面倒見ないから自力よ！

160 ：禁断の名無しさん：04/08/16 22:07 ID:5RLWB2DP

一軒家の（戸建？）の価値って何？
全く興味なくって、マンションばっかり目がいくの。
親は「マンションなら、援助しない」って言うし、
頭金くらい、援助してくれなきゃ、買えないし。
家族持つなら、戸建だとも思うんだけどね。
どう転んでも、一生一人じゃない？

161 ：禁断の名無しさん：04/08/16 22:11 ID:avLjJtPL

日本人の持ち家神話って根強いけど、欧米だと年寄りでも
ずっと賃貸に住んでたりする人多いじゃない？
やっぱり狭い分譲マンションでも借りてるより買った方がいいのかしら？
真剣に悩んでるのよ今

162 ：禁断の名無しさん：04/08/16 22:12 ID:avLjJtPL

>>160
つーかホモのくせして親の援助なんかアテにしてんじゃねーわよ！

163 ：禁断の名無しさん：04/08/16 22:21 ID:T89iS+VK

頭金の一部を出してくれるって言うなら、ホモでもノンケでも一緒でしょｗ
結婚しなきゃ出さないって、偏屈な親ならまた対策が必要だけどね…。

164 ：禁断の名無しさん：04/08/16 22:31 ID:f1yGF5jw

>>161
アタシも住まいをどうするか真剣に悩んでるわ。
賃貸? それともマンション? 一戸建て?

マンションは固定資産税が一戸建てより高いということと、
修繕積み立て費と管理費はどんどん高くなること、古くなって
売却する際は土地のある一戸建てのほうが価値が目減りしにくい
ことなどが不安だわ。

賃貸は一生トータルでは買うよりも高くつくし、質も劣る。

では一戸建て…となるけど一人で一軒家というのはなんか寂しい。
ゲイは都会に集まってるから都会に住みたい。でも都会の一軒家は高い。

どれも一長一短なのよね。

今時点では、マンション＞賃貸＞一戸建てです。

165 ：禁断の名無しさん：04/08/16 22:43 ID:9Pw6wzm/

私は一戸建てからマンションに住み替えた派だけれど、マンションのほうが
断然気に入っているわ。

かぎひとつで戸締りができる安心感だとか、
冬はマンションのほうが断然暖かいことだとか
近所づきあいをあえてしようとおもわなければ避けられることだとか

自分の場合都心に近いっていうのも利点ね。戸建で都心なんてまず
ないだろうし。

戸建とマンションで同じ実勢価格ならマンションのほうが評価額は安いので
固定資産税も安いとおもうわよ。管理費、修繕積み立て費の問題はまだ自
分の場合シリアスに感じていないんだけれど、戸建の方が維持費は絶対
かかるとおもうわよ。何年かにいっぺんは外壁とかフェンスとか門扉とか
塗ったりしなきゃいけないし庭師を年１、2回は入れないといけないし、
年を経ると外回りは結構いかれて大きな出費になることが多いし。

166 ：禁断の名無しさん：04/08/17 00:20 ID:mnVi/3Kv

相続税が１億超えそうです。
現金でなんて払えません。
先祖代々住んできた家やアパート・マンション・駐車場を手放さなければ
駄目みたい。まあ自分の代で終わりになるから、それが自然の成り行き
なのかもしれませんが、すごく淋しい。

167 ：禁断の名無しさん：04/08/17 00:38 ID:8XAPZn1r

あーらオカネモチは大変ねー

168 ：157：04/08/17 00:48 ID:Vdu98kI1

>>157 & >>159 お二人とも、自分の愚痴に親切なアドバイスありがとうございます！　

>>159 さんほど　行動力がないので　多分今度長時間になったら警察に匿名でチクってみます。
ホームセンターのちょっとした垣根、親に勧めてみます。

　

169 ：159：04/08/17 12:56 ID:qb+dsq17

>>157さん。言葉が足りなくてゴメン、補足するね。
えっと１１０通報の時は氏名住所は聞かれると思う。悪戯排除の目的かもしれないけれど。
で「名前は伏せて下さい」って言えば事情は察してくれると思うよ。
試しに携帯で掛けて直ぐに切ったら番号通知はしてないのに
折り返し掛かって来たこと会った。警察の電話の機能は凄いのね、と思ったわ

170 ：禁断の名無しさん：04/08/17 21:37 ID:1p6mLoJU

金融公庫のローンで数年前にマンション買ったんだけど
実家の都合で田舎に帰らなきゃいけなくなったの。
でもローンの返済が終わらないと売却したり
賃貸に出せないって聞いたんだけどホント？
こういうのってどこに相談すればいいのかな？
不動産屋さん？

171 ：禁断の名無しさん：04/08/18 06:59 ID:WXWJVaxk

>>171
自分も公庫から借りているけれど、今年の４月に転勤にいなって賃貸に出してます。
公庫に手続きしたら、一応３年間を限度で住まなくても大丈夫。
公庫ＨＰにも書かれているけれど、読んでみても不明点があったら、公庫に電話して
相談してみたらどうですか？
こちらの名前を名乗る必要もないし、親切に教えてくれますよ。

172 ：157：04/08/18 19:41 ID:caw5N+Cu

>>169 フォローまできめ細やかな人でつね！　ありがとう。
今度　楽しみになってきたww

173 ：禁断の名無しさん：04/08/18 20:07 ID:vUzKhWnx

30まで実家暮らしでお金ためて。30になったら1000万くらいの
小さなマンションをキャッシュで買いたい。
今25で貯金330万

174 ：禁断の名無しさん：04/08/19 11:59 ID:qD51wkUC

ボロくても良けりゃ神楽坂あたりで７００万円台からあるわよん

175 ：禁断の名無しさん：04/08/19 12:16 ID:S6m4YXWS

地震でぺしゃんこになりそうなやつでしょ？

176 ：禁断の名無しさん：04/08/19 13:36 ID:Y2y8ROKk

当然のことながら、「保証人」は要るのよね・・・（困るわ）
全く無知なのに家を買おうとしてるのは無謀かしら？

177 ：禁断の名無しさん：04/08/19 13:52 ID:HmgrV/UO

>>176

>>174のように全額キャッシュで買う場合も保証人って要るのかしら？

178 ：禁断の名無しさん：04/08/19 13:54 ID:HmgrV/UO

>>176
通常は保証会社の保証をうけるのですよ。お金が必要ですが。

179 ：禁断の名無しさん：04/08/21 04:09 ID:yIRaF6mr

賃貸生活。

180 ：禁断の名無しさん：04/08/21 09:15 ID:MxNp7Q9M

>>131はホームに併設されてる駅員詰所に住むんだね・・・・・・・・・・・

振動と騒音で、かわいそうに・・・・・・・・・・・・・・

181 ：禁断の名無しさん：04/08/21 09:56 ID:UskOaNyY

阿田氏の今住んでいるマンションは不動産屋の紹介では駅から１分って書いてあったわ。
確かに道路を渡る時に車が来なければほぼ１分ちょっとでマンションの敷地の端っこから
駅の敷地の端っこへ行けるわ。
でも特に駅の方は言われなければここも駅の敷地内だと気付かない場所だし、改札口も
あまり使われていない改札だったのよ。

182 ：禁断の名無しさん：04/08/21 10:06 ID:MxNp7Q9M

その改札を通る人は・・・・・・・・・

年に何人なんだろうね・・・・・・・・・・

きっと半分は・・・・・・・

足のない人だろうね・・・・・・・・

183 ：禁断の名無しさん：04/08/21 10:08 ID:XPCrsK0i

>>182
くだらんこと書いてんじゃねーわよ！！

184 ：禁断の名無しさん：04/08/21 11:23 ID:yIRaF6mr

最近、適応期間限定だけど１％を切る住宅ローンがあるじゃない？0.98％とか
それで住宅ローン減税の適応を受けたら、ローン残高の0.02％は儲かっちゃうということかな?
この場合、2000万円のローンでもたった2千円だけど。

185 ：禁断の名無しさん：04/08/21 11:24 ID:yIRaF6mr

計算まちがえた。4千円だ。一滴増す。

186 ：戸建て派：04/08/21 11:27 ID:0kPjuW4q

35歳までには家を買おうと漠然と思いつつ横浜市某区で賃貸マンション暮らししてた。
33歳の時、今の相棒と同棲するのに引っ越した賃貸マンションは少々古めの2LDK、家賃は92K。
JR某駅から徒歩20分だったけど道は平坦だったのが救い。
1年住んでみたけど相棒に家賃負担させずともやりくり出来たし、仕事で役職があがって若干給与もあがったりした事もあり、去年なんとなく見に行った同じ区内の新築駐車場付3階建て4LDKを39800Kで購入。
JR某駅まではバス10分程だけど私鉄某駅から平坦な道で徒歩5分、家から品川区内にある職場までの通勤所用時間約40分の立地には満足してます。
住宅ローンは頭金なしの35年ボーナス併用返済で、月80Kボーナス時はそれに300K加算。
手持ち予算が全くなかったんで、家の値段を値引きしてもらい諸費用を捻出。←表向きにはやっちゃいけない事らしい。
自分としては家賃並で特にキツくはないし、固定資産税も期末賞与で賄える額だし、年末特別控除は貯蓄して家の補修維持費にまわすつもり。
周辺はマンションやアパートも比較的多いから近所付き合いもあまり気にならないしゴミ出しも前日出しが当たり前みたいになってる。
不満をあげるなら国道にも近いせいか、窓とかがかなり汚れるし、窓をあけておくと部屋の床がざらついてしまうとこ。
マンションと比べたら機密性は高くないだろうから空気清浄機が必需品。
でも、買うときは戸建てと決めてたし、相棒も気に入ってくれてるので自分のなかでは非常に満足。

187 ：禁断の名無しさん：04/08/21 16:35 ID:x3sWeYHT

>186
おめでとん♪

188 ：禁断の名無しさん：04/08/21 17:32 ID:vfnDXasy

あたしは一戸建てよ、今。。。
偶然にも隣人も良い人で、彼氏のことは「いとこ」って騙してるの（汗
いいわよ一戸建ては・・・。ﾏﾝｼｮﾝは嫌いじゃないけど、集合体みたいな気がして！
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰやｴﾝﾄﾗﾝｽで顔合わすのイヤだしね！
戸建ては増改築出来るし、、、でも今そんな余裕は皆無だけど。
花が好きだから、庭いじりでｲﾝｸﾞﾘｯｼｭｶﾞｰﾃﾞﾝ気分も満喫よ
３１坪（105㎡）しかないけどね（汗

189 ：禁断の名無しさん：04/08/21 19:02 ID:D/HUKYrf

怒ってる怒ってる・・・ｳﾌﾟﾌﾟ>>131＝183

190 ：禁断の名無しさん：04/08/21 19:58 ID:RZCdUyx2

>>186
いいな・・・相方さんがうらやましい

191 ：滝川ｸﾘｽﾃﾙ川ﾟ∀ﾟ||||＜売り専やﾎｽﾄが私に告白する：04/08/21 20:45 ID:+rFFjhgg

相方っていうかヒモでしょ

192 ：禁断の名無しさん：04/08/21 20:52 ID:XQek8XUI

１０年前に、３LDKの築５年弱のマンションを購入したけど（２９８０万）、
今売ろうとしたら・・・相場が半値以下よ・・・。
ま・・・このご時世だから仕方ないけど。
住宅公庫で２０年の２０００万ほど借りたけど、最近、完済し、
ほっとしている状態です。
でも・・・リストラの嵐が吹き荒れてるし・・・
どうしましょうか、これから・・。

193 ：禁断の名無しさん：04/08/21 21:01 ID:TmgeI68p

2DKに6万で住める葛飾区ﾏﾝｾｰ。みんな東側に住めばいいのよ。

194 ：禁断の名無しさん：04/08/21 21:18 ID:5YMSko+5

葛飾区ってそんなに安いの？

195 ：禁断の名無しさん：04/08/22 13:33 ID:OVS9vCmB

>>192
１０年で２０００万円返済ですかー
素晴らしいですね。なかなか出来ないよ。

196 ：禁断の名無しさん：04/08/23 10:29 ID:yFYTz52C

>>184-185

あくまで減税は、払った所得税から還付してくれるもの。
借金の額の1%よりも多く所得税をはらってるなら、その計算どおりです。

また、税金の還付請求は5年間さかのぼって請求できますので、住宅ローン減税
を知らない人がこのスレにおられたら一度調べてみては如何でしょうか。

197 ：禁断の名無しさん：04/08/24 02:20 ID:nAjLdbuM

>>192
今、築十五年ということはバブルの中で建てられたマンション?
相当手抜き工事があるんじゃない?

壁のコンクリートにコーラの空き缶やビール瓶とか一緒に埋まってない?
まあ、壊さなきゃわからないだろうけど。

ちょっと人事ながら心配しちゃったわ。

198 ：禁断の名無しさん：04/08/24 23:03 ID:IoXpf7MK

>>197
ヤダーあんまり怖い事言わないでよーw
バブルの頃の建物はまだ安心出来るのよ。
バブルがはじけた頃の建物の方が怖いわよ。
予算を削られ、ろくな業者を使ってないって言うし、
建材も質を落としているしね。

199 ：禁断の名無しさん：04/08/24 23:08 ID:8cjSdhR6

三鷹の3LDKのﾏﾝｼｮﾝを相続し、まぁせっかくだからと住んでみたが、
税金高いわ、光熱費高いわ、２部屋は使ってないわ、管理費は高いわ、なんか部屋にいると寂しいわ、で
結局親戚に譲った。
分相応ってものを知る経験をした。
独りなら２Ｋで充分だと思った。

200 ：禁断の名無しさん：04/08/25 01:00 ID:7o/wkS/W

三鷹で３ＬＤＫっていったら税金どの位とられるもんなの？？

201 ：禁断の名無しさん：04/08/25 01:23 ID:K3jsTKhR

うちは大阪市内で３ＬＤＫの新築マンションを購入しました。
７５平米で、ポーチとベランダを入れると１００平米ちょっとです。
梅田も難波も天王寺も１０～２０分以内です。
９Ｆなので景色もそれなりにいいし、ベランダも広いのでガーデニングもし放題です。
しかも、彼氏と同居なので返済も楽々です。
２人で年収９００万弱あるので・・・。
設備もジェットバスや浴室ＴＶ、食器洗浄機、スライディングウォール、
床暖房、浴室乾燥機、リモコンキーなど・・・。

202 ：禁断の名無しさん：04/08/25 21:24 ID:3M0QFH/v

>>201

ふーん…だいたいいくら位するの？
都内だと8000万くらいするかな…うぅ(;_;)

203 ：禁断の名無しさん：04/08/25 21:28 ID:TJqz35f1

>>202
都内でもそんなにしないし場所によるでしょ。

204 ：禁断の名無しさん：04/08/26 00:35 ID:hdEZrUDR

>>202
３２００万ほどです。
大阪府の優良建築に指定（バリアフリー＆緑化）されているので、補助金が
かなり出るらしく、その分販売価格が安く出来るそうです。

205 ：禁断の名無しさん：04/08/26 01:07 ID:mbS5/UN2

801の自治厨が自分たちが思う存分書き込める同性愛板にしようと3匹の801が自治スレで
801の書き込みを以下の全く関係ない理由から禁止事項ではない様にしようと画策中よ
あたし達同性愛者がどれだけ苦労してるか全く考えてないわよ！
禁止って言葉は過激だから801に譲歩するべきなんですってよ

＞同性愛板を万人に開け渡すのは、むしろ我々の方ではないのかな？

＞特定の話題のみの指定で、誤解を招く事を危惧する。（別途救済提案あり）
＞勘違いした削除依頼発生の懸念。
＞<削除人などの第三者に特定が困難>で、事実無効のﾙｰﾙにしかならず
＞荒らし目的の来訪者に悪用される可能性がある。

なんとしても同性愛者が一致団結して801の妄想書き込みを禁止にするわよ
みなさんもこのスレにしっかり意思表示してくれると助かるわ！
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gay/1093119410/

206 ：禁断の名無しさん：04/08/26 05:45 ID:7zqAGf74

>>201

>２人で年収９００万弱あるので・・・。
1人450万？
普通にサラリーマンしてれば平均的な収入だと思う、
って言うかその情報は要らないのでは…

>設備もジェットバスや浴室ＴＶ、食器洗浄機、スライディングウォール、
>床暖房、浴室乾燥機、リモコンキーなど・・・。
最近の分譲マンションなら普通に有る設備だと思います。

アタシはむしろそのマンションに決めた理由が知りたいです。
確かに都心部に住もうと思うとマンションの方が物件は見つけやすいんだけど、
一戸建ても視野に入れて考えなかったのかとか。

アタシん家も201さんの所と同じ様な状況なんだけど、
マンションって便利な所に建ってはいるけど間取りが自由にならなかったり
集合住宅ってイメージが払拭できなくて…
結局彼氏と話し合ってアタシが元々持っていた土地に家を建てる事にしました。

207 ：禁断の名無しさん：04/08/26 08:14 ID:aaR51SXb

>>206

> >２人で年収９００万弱あるので・・・。
> って言うかその情報は要らないのでは…

そう？なんか「俺たちと同じじゃん」と現実味帯びたんだけど…
（20代2人でも家買えるなーとかね）

208 ：禁断の名無しさん：04/08/26 09:41 ID:AZuvhRsg

近所付き合い(含む町内会)が上手にできるのだったら戸建て。
できないのならマンション。
後、泥棒とかの安全面でマンション。
維持費は、両方ともかかるから。

209 ：禁断の名無しさん：04/08/26 11:34 ID:H1a2zrjD

>>206
３年前に買ったので、その頃はまだジェットバスや浴室ＴＶ、食器洗浄機が
標準装備なのは珍しかったんですよ。

マンションだと近所付き合いがいらないし、高層だと景色もいいし、都心に住める。
ので、通勤が楽。＝たっぷり寝れる。

間取りも５パターンぐらいから選べましたよ。
今からでもそのパターンならリフォームすることが出来ます。
壁が厚いのでかなりお金かかりそうだけど・・・。
基本的にパイプスペースを動かさなければ大丈夫みたい。

>>208
安全面でもマンションですね。
防犯カメラいっぱい付いてるし・・・。

210 ：禁断の名無しさん：04/08/26 14:38 ID:dPRN5UKN

今度、同棲するためにマンション買おうかと思ってるんだけど、皆さん寝室どうされてます？別々？一緒？

211 ：禁断の名無しさん：04/08/26 15:54 ID:kCNrZH+D

>>209 さん、いつまでもお幸せにね～！！

212 ：禁断の名無しさん：04/08/26 18:56 ID:2v2Q2F9Z

まぁ！また一戸建て厨が来たわね。

213 ：禁断の名無しさん：04/08/26 19:51 ID:/yXMMiLY

・37歳
・年収620万（少なくてすみません・・・）
・貯蓄700万
・都内在住
マンションなんてまだ買えないよ・・・（涙）金利的に今年が最後のチャンスなん
だよね？

214 ：禁断の名無しさん：04/08/26 20:51 ID:7zqAGf74

>>212
まぁ！またマンション厨が来たわね。w

215 ：禁断の名無しさん：04/08/26 20:59 ID:lKr+6n0m

>>213
人にもの尋ねるときはそういうあざとい書き方するのよした方がいいと思うわ。
もしも本人に自覚がないんじゃ尚更のことよ。

216 ：禁断の名無しさん：04/08/26 21:39 ID:/RBajsHC

>>213
その気になれば4000万円くらいまでの
物件なら購入可能だと思うけど。

217 ：禁断の名無しさん：04/08/26 21:40 ID:T6A1WnPm

頭金７００万なんて余裕で買えるわよ！

218 ：禁断の名無しさん：04/08/26 21:43 ID:/yXMMiLY

>>215
そういうつもりは全くないんだけど。
かなり捻くれ者的考えでは？

219 ：禁断の名無しさん：04/08/26 22:11 ID:0hf813av

アタシも>>213はマンション買えると思いますわ。
「37歳で年収620万(少なくてすみません…)」が気に障ったのかもしれないわね。
年収なんて書くと、かならず「少ない」なんて煽りがあるから、>>213は前もって自己防衛したのかしらと思えましたわ。

220 ：禁断の名無しさん：04/08/26 23:35 ID:lKr+6n0m

>>218
だから本人の自覚がないんじゃ・・・ってわざわざ先に書いたのよ。
貯蓄７００万もあってマンション買えないなんてわざわざ書く必要もないでしょ。
どう応えて欲しいのかしら？
もちろん私のこの書き方もいじわるないやらしい書き方だって自分で承知してる。
でもあえて書かして貰いました。

221 ：禁断の名無しさん：04/08/27 02:04 ID:8eaWpwwc

1億近くのマンションでもご希望なんでしょ。

222 ：禁断の名無しさん：04/08/27 08:30 ID:+646b4ar

222！

223 ：禁断の名無しさん：04/08/27 17:24 ID:Ara+jGfw

この前テレビで一生賃貸の方がお得ってやってたけど、あれは問題アリよ。
まあ、将来情勢が変わるかもしれないけど、現時点で一人暮らしの老人に
貸してくれる物件なんてないよ。いろいろ理由つけて断られるわ。
親戚に子供の居ない老夫婦が居たけど、ずーっと社宅に住んでて旦那が定年前
に無くなって未亡人になったの。旦那の社宅だから出て行かないといけなくて
最初賃貸探したけどあたしの親が保証人になると言ってもどこも貸してくれな
かったそうよ。それで分譲マンション買ったそうよ。

224 ：禁断の名無しさん：04/08/27 19:00 ID:sq784Imy

>>216,217,219,220
37歳の人、都内在住でしょ？まあ物件にもよるけど、700万の頭金なら4000万円
までっていうけど、かなり厳しいと思うけどな・・・
それに年収620万って少ないよ。

225 ：禁断の名無しさん：04/08/27 19:01 ID:IwmEn8BF

光浦は月５０マンだそうです。

226 ：禁断の名無しさん：04/08/27 23:06 ID:YIBgjb1P

>>224
頭金と融資額は直接関連しないよ。
年収から割り出されるわけだから・・・。

227 ：禁断の名無しさん：04/08/28 00:26 ID:Pl4U4aGP

なんか、ここ金持ち？の集まり
年収で････････････････以下略

228 ：禁断の名無しさん：04/08/28 03:08 ID:xgx91zNe

>>226
勉強不足でごめんなさい。
私も213さんと同じくらいの貯蓄額、年収なんだけど、調布に3500万の新古マンション（築２年）
を購入しようと思ってるんだけど、ちゃんとローン組めるかしら？やっぱり頭金もう少しないと
きついかな？

229 ：禁断の名無しさん：04/08/28 11:33 ID:JPXzkm3E

>>228
イエイエとんでもない。
こちらも不躾けに失礼しました。

銀行ローンは結局前年度の収入証明等で判断されるから
頭金をいくら出せるかによって最終的には買えるか買えないかが自ずと決まるのはおっしゃるとおりです。
以前半分考察を兼ねて新宿伊勢丹から徒歩５分位置のマンションにあるモデルルームで
シュミレーションして貰ったときに年収６００万強でローンは２４００万くらいまでだったかな？（提携銀行ローンのみの計算）

で・・・頭金だせないからあきらめますって言ったらなんと１０００万以上割り引いてくれたよ。
まあモデルルームで２Ｆ日当り悪しだったこともあるんだけど・・・。
さすがに信用できなくて結局買わなかったけど・・・。
あの１等地でそれくらいの融通が利くんだからある意味どうにでもなると思いますよ。

ただ不思議だったのは収入申告が兄弟での合算はダメだということ。
同居予定の叔母との合算はＯＫなのに・・・。
実は自分は証明できない収入がかなりあるんだけど（ご祝儀等）これは結局証明されないから立証不可だった。

230 ：228：04/08/28 15:55 ID:3LGl5HPQ

>>229
体験談を交えての情報ありがとう。参考になりました。
なるほどね。じゃあ、貯金を増やすしかないのかぁ・・・
はぁーっ。

231 ：禁断の名無しさん：04/08/28 16:08 ID:8MMVu4Gd

普通ホモで３０歳だったら１０００マンくらい貯金あるのは普通。

232 ：禁断の名無しさん：04/08/28 16:15 ID:i83bXaAj

貯金は300万しかありませんが、多少株を保有しています。
時価で1200万くらいです。ポートフォリオ的には株の比率が高くて、
日本人の平均からみると大幅にリスク資産偏重ですが、まだ若いし、
これからの日本人の資産のあり方を先取りしていると考えています。

233 ：風来坊：04/08/28 16:20 ID:JUvU7Qki

>>231
３０歳で1,000万が普通ならば、ホモの方ってお金持ちなんだ。
恐れ入りました。

234 ：禁断の名無しさん：04/08/28 17:34 ID:WjhcLQMm

>225
>光浦は月５０マンだそうです

そういえば、光裏って照英と同性してるんだって？？？

235 ：禁断の名無しさん：04/08/29 01:40 ID:VyVhkugd

37歳で年収620万というのは少ないの?
１０００万の年収でエエッ(゜o゜)?と驚くくらいなんですが。

236 ：禁断の名無しさん：04/08/29 04:37 ID:+rY94Pe0

どうせ一生一人身だから、一戸建てはちょっと贅沢
すぎるわね…あたしには。お金があればもちろん
一戸建てがいいけどさｗ
あたしね、今東池袋に立つ予定の「エアーライズビル」
に住みたくて…。価格がまだ非公開なんだけど
どのくらいになるのかしら…１ＬＤＫで3000万くらい
だったら住みたいけど、無理よねｗ

237 ：禁断の名無しさん：04/08/29 11:53 ID:gCF/QBQZ

私は>>２３６さんと考え方が似ているみたい。
理想は、彼氏とはお隣同士でマンションに住むことですね。
一緒にすむというのはいろいろ問題がありそうです。

238 ：禁断の名無しさん：04/08/29 18:29 ID:FVgxdYEv

>>235
ある雑誌に確か、35歳の平均年収の特集があったけど、一部のメーカー除いて、
どこも800～1000万だったわね。
それにゲイだからそれなりに貯金もないとね・・・

239 ：禁断の名無しさん：04/08/29 19:37 ID:+FtY54vn

＞理想は、彼氏とはお隣同士でマンションに住むことですね。

賃貸ならそれも可能だと思うけど、分譲は無理ね。

240 ：禁断の名無しさん：04/08/29 20:03 ID:rJYUfqto

「３０歳過ぎても賃貸暮らしのゲイは信じられない
はっきり言って人じゃない」って言ってた知人が
マンション頭金ゼロで購入。
挫折したら笑ってやるつもり。

241 ：にがり水：04/08/29 20:06 ID:edBW60dy

50レスぐらいしか読んでないんですが、みなさん本当にお金持ちなんですね！
読んでてびっくりです。大卒で一流企業のお勤めの方ばかりみたいですね。

242 ：禁断の名無しさん：04/08/29 20:06 ID:rJYUfqto

ヤツは、ちなみに横浜のマンション在住ですが
４０００万近くのローンです。

243 ：禁断の名無しさん：04/08/30 02:45 ID:gXshYE56

>>241
俺は専門学校卒で３３才で４００万弱です。
でも、新築の分譲（３ＬＤＫ）買いました。＠大阪市内

244 ：禁断の名無しさん：04/08/30 03:45 ID:Dhtc9FBW

なんかいつの間にか
この年収でこの程度の家買いましたスレになってる。
なんかちょっとだけ違うような気がしてきた。。。

245 ：禁断の名無しさん：04/08/30 13:21 ID:uhVKm61z

年収抜きに、不動産購入は語れないわ。

246 ：わっしょい：04/08/30 15:05 ID:aXJbM15/

＞245確かに

247 ：禁断の名無しさん：04/08/30 15:12 ID:RXLR2O+E

ホモで貧乏なんて　信じられない！

248 ：わっしょい：04/08/30 15:12 ID:aXJbM15/

年収３５０万
新築4LDK*３０坪庭付（もちろん趣味はガーデンニグｗ）
自分で土地選んで
自分で設計に加わって建てたよ
田舎なら可能ですｗ
茨城人

249 ：わっしょい：04/08/30 15:23 ID:aXJbM15/

ちなみに２５歳です

250 ：禁断の名無しさん：04/08/30 17:24 ID:5SCm0leq

家の購入には諸経費がキャッシュで数百万必要なの忘れずにね。
マンションの場合修繕積立一時金もあり一戸建てより多額になります。
あたしは貯金６００万円あったけど、マンション購入時の諸経費合計３００
万円にオプション、家具、電化に１００万円、さらに運悪くクルマがガタきた
のでクルマ購入費２００万円で頭金ゼロの３５年ローン組んだわ。
ちょうど３年前の公庫の最後の全額融資を受けられたわ。
今は年収６００万円超えると６割までしか借りられないんだっけ？

251 ：禁断の名無しさん：04/08/30 18:10 ID:vgO47xFA

４０歳すぎて貯金ゼロでマンション買おうとしてた親爺がいて
ビックリしました。オマエ社会なめてるだろ、と思ったものです。

252 ：禁断の名無しさん：04/08/30 19:04 ID:B+7GpVQJ

どうしても新宿区or渋谷区内って決めてるから、なかなかマンション購入
できないっす・・・

253 ：禁断の名無しさん：04/08/30 19:05 ID:RXLR2O+E

貧乏なホモって生きる価値がないよね。

254 ：禁断の名無しさん：04/08/30 19:24 ID:fhiOx5aO

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
ニニニニニニニニニニニニニニニニニニ二]
　　　　　　|　　　　　　 / 　､　　 ,|
ニl. 　 ' 　 |　　　　　　/i 　　　　　 |　　　　　l二
ニl 　　　|　　　　　 / ヽ　ダンボールの家も
,_＿＿＿__|　　ソ　 /♪∧　結構暖かいね＿＿
　　　　　　| 〃　ノ・ ∀・）ﾍ　'　, 　|　Ｌ!
ニl 　; 　 ' |　　と　　　　つゝ,　　､|　　　　　l二
ニl 　　　|　／と_＿）__）〈　､ヾ , |
__＿＿_,＿|ノ`ー――――,＼＿＿|＿＿＿＿

255 ：禁断の名無しさん：04/08/30 22:26 ID:Dhtc9FBW

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
ニニニニニニニニニニニニニニニニニニ二]
　　　　　　|　　　　　　 / 　､　　 ,|
ニl. 　 ' 　 |　　　　　　/i 　　　　　 |　　　　　l二
ニl 　　　|　　　　　 / ヽ　皆もホントはダンボールでしょ？
,_＿＿＿__|　　ソ　 /♪∧　結構見栄っ張りだね！＿＿
　　　　　　| 〃　ノ・ ∀・）ﾍ　'　, 　|　Ｌ!
ニl 　; 　 ' |　　と　　　　つゝ,　　､|　　　　　l二
ニl 　　　|　／と_＿）__）〈　､ヾ , |
__＿＿_,＿|ノ`ー――――,＼＿＿|＿＿＿＿

256 ：禁断の名無しさん：04/08/30 23:59 ID:dPqh5rsa

マンションは、バルコニーのお隣との境目がきになる。
非常時にぶちやぶれる膜？が張ってあるだけだと、下左右の隙間から
向こう側が見えて、気になってバルコニーを活用できない。
ちゃんと端っこまでぴっちりくっついているもの、1mくらいのサイズしか
ないものがいいね。

257 ：なー：04/08/31 02:20 ID:xJ8iQqhr

○購入前
　・これから買おうと思う人は，財形でためるべし（長期計画）．
　・頭金は，親からの生前贈与と住宅取得の特例がある贈与（非課税限度額が高い）
　　を活用しましょう．
　・先は長いと思っても，２０年ローン位に抑えた方が得策．
　・親の貯蓄があるなら，その貯蓄（＝定期にする）を担保にして，
　　銀行から金利安くローンを借ります．
○購入後
　・不動産購入後の資金計画も忘れすに．
　・不動産取得税があります．本人居住の住宅なので，減税されますけど．
　・固定資産税は永遠に毎年来るので，注意ね．
　・あとは家具とか家電とか（個人の好みによりますが）．

こーゆー私は，独りでマンション買ったゲイ（県庁所在地）．

258 ：禁断の名無しさん：04/08/31 02:24 ID:RJXRNpf6

>>256
ケシの花でも栽培してるのかしら…

259 ：禁断の名無しさん：04/08/31 04:10 ID:by1Zv6FG

そういえば公庫が全額融資廃止してから民間でも全額融資＆３５年固定金利
のローンがちらほら出て来たわね。

260 ：禁断の名無しさん：04/08/31 09:24 ID:ATlYGTY7

ゲイの老後は独り者で賃貸だと貸してくれない可能性もあるので、
とりあえずある程度住みやすい所でマンションかって家賃収入で返済。
んでもって若いうちから自分は賃貸で都会暮らしってのがベストだと思ってみたりする。

261 ：禁断の名無しさん：04/09/01 11:25 ID:pRtgyDiY

消費税の増税も、なにげに脅威ではないかしら？
2%増税されるとして、３０００万円の物件なら６０万円も余計に払わないといけなくなるわ。

※土地代・中古物件には消費税はかからないけど、仲介手数料などにはかかるわね

262 ：横浜在住：04/09/03 19:39 ID:3NeYVKEM

高卒で非上場企業で勤続10年程税込年収約600万です。
去年、東京寄りの横浜市内で新築戸建(3階建4LDK3980万)を買いました。

購入の際、手持ち予算が全く無いから諸経費込み頭金無しでボーナス併用
で返済を月額8万ボーナス時+30万(年2回)という条件を提示したところ、
本来は出来ないそうだが銀行側と売主とで住宅購入価格を調整して諸経費
込みでローンを組んでくれた。

このご時世、銀行にしてみると住宅ローンが最も収入が安定しているらし
く、こういう条件もかなり受けてくれるみたい。

263 ：横浜在住：04/09/03 19:49 ID:3NeYVKEM

>>257

不動産取得税は都道府県が管轄で、購入価格とかで支払義務がわかれるん
じゃなかったっけ？
俺の時は購入後区役所から固定資産税の調査員が来て、この価格帯なら断
定は出来ないけど不動産取得税は控除されるだろうと言われたし実際納税
通知も来なかったよ

固定資産税はちょうど期末賞与で賄えるし、月額返済は賃貸にいた時の家
賃よりも安くしてあるし、ボーナス返済は支給額の半分以下に押さえたし
、なんとかなってます。
広くなった分、生活費がかさむかなとも思ったんだけど、住む人数が変わ
らないから特に変動もないし、俺としては買って良かったと思う。

264 ：禁断の名無しさん：04/09/03 21:56 ID:zPTniFr2

しかしこうして見ると一戸建てに比べてマンションの利便性も高いね。
集合住宅ということでマナー面に多少気を使う必要があるが
泥棒入られるよりはましかなっと。

親が夜はテレビの音量は10以下にしなさい、とかうるさかったんで余計気になっていた。

265 ：禁断の名無しさん：04/09/04 06:11 ID:Qf9x2kyl

>>263
> >>257
> 不動産取得税は都道府県が管轄で、購入価格とかで支払義務がわかれるん
> じゃなかったっけ？

ttp://www.tabisland.ne.jp/explain/zeisei5/zes5_2_4.htm

取得した固定資産の評価額によるから，新築だとか，
広い住宅とか，評価が高ければ課税されるよね．
　今はもう４％になったけど．

266 ：禁断の名無しさん：04/09/04 06:14 ID:Qf9x2kyl

　マンションの場合は，購入前に「中長期修繕計画」があるか，
確認しましょう．
　その計画書を見せてもらい，内容を確認しておいた方が良い
です．将来，修繕積立金が上がるように計画が立てられている
と思います．

　また，修繕計画がきちんと計画されていない場合は，後で，
売却する場合にあまり良い評価を受けません．

　私が買ったマンションは修繕計画がなくて，管理組合で作成
しました．

267 ：禁断の名無しさん：04/09/04 20:22 ID:TICfdBQY

>>262
4LDKなんて、同居人でもいるの？

268 ：禁断の名無しさん：04/09/04 21:26 ID:8z+Fk8mw

ゲイが田舎暮らしするのはたぶん年取ってからもないよね？
ゲイは都会でないと生きていけない気がする。

269 ：禁断の名無しさん：04/09/04 22:35 ID:poDSBOBQ

>>262
そう。えらいのね。

270 ：禁断の名無しさん：04/09/05 11:27 ID:XUA9z0QJ

>>262
頭金もローンって、計画性「０」ネ
返済できるのかしら？
無理して家買って、破産しないでね。

271 ：禁断の名無しさん：04/09/05 12:22 ID:rKfNkxQC

>>270
わたしは>>262じゃないけどそんなの余計なお世話でしょ。
いまは頭金なしでその分他にまわしてかしこく返済していく
自己優位的なプランもあるのよ。
あなたちょっと古いタイプのオカマね。

272 ：禁断の名無しさん：04/09/05 23:08 ID:BwisRGml

「自己優位的なプラン」「かしこく返済」プ

273 ：禁断の名無しさん：04/09/05 23:18 ID:rKfNkxQC

>>272
あら？今頃返レス？
やっぱりアナタちょっと遅れてるわね。　ｗ

274 ：禁断の名無しさん：04/09/06 04:33 ID:I9q5DUof

>>271
>>251にもある通り、家買うのにいろいろお金かかるから貯金あっても
全額頭金にできないのよ。

ところで月額８万ってかなりの短期返済かしら？
３５年で組んだら３～４万になるでしょ。ボーナス払い無しでも８～１０万
ぐらい。欠陥マンションでない限り長期修繕計画でも３５年ぐらいは一時金
無しで維持可能だから賃貸と思って住むなら割安だと思うわ。
ただ、売却とか転居（転勤／転職）考えてるならよく考えないとダメね。

275 ：禁断の名無しさん：04/09/06 09:34 ID:jnPjIzy1

271 ：禁断の名無しさん：04/09/05 12:22 ID:rKfNkxQC
>>270
わたしは>>262じゃないけどそんなの余計なお世話でしょ。
いまは頭金なしでその分他にまわしてかしこく返済していく
自己優位的なプランもあるのよ。
あなたちょっと古いタイプのオカマね。

273 ：禁断の名無しさん：04/09/05 23:18 ID:rKfNkxQC
>>272
あら？今頃返レス？
やっぱりアナタちょっと遅れてるわね。　ｗ

凄い粘着！
よっぽど暇だったのね、金もない、友達も居ない
哀れな暇ホモだね（プ

276 ：禁断の名無しさん：04/09/06 12:21 ID:WtkM4rzW

>>275
粘着はオマエだろ！？
いつまでもひとりでほざいてんじゃねえよ！
いちいちコピペ如きでアゲ・・・
だから旧型オカマなんて言われんだよ。

277 ：禁断の名無しさん：04/09/06 15:44 ID:w7dsKmJT

>>275-276
出資すれば？
だって必ず成功するんだから。不満の出ない完璧なﾊｯﾃﾝﾊﾞなんだから。
今の24のように客が来ないことになるわけがない。
それに最初に出資しておけば、利益なんてすぐ得られるんだから
海外旅行も年に何度も行ける身分になるんだし。いいことばかりじゃない？何を躊躇う必要があるの？
理想のﾊｯﾃﾝﾊﾞを語る人がせんな態度じゃしめしがつかないよ。
さあ勇気を持って。

278 ：禁断の名無しさん：04/09/07 13:26 ID:LDGBDLCG

小金持ちがﾛｰﾝで身の程いっぱいいっぱいの買い物をするお話でしょう?
賢い買い方ありますよ～なんて金を払わせるｾｰﾙｽﾄｰｸみたいなこと書くから
からかわれたのよ｡

279 ：禁断の名無しさん：04/09/07 13:29 ID:O/ydlnKJ

マンションはちゃんとしてるとこだと半年に一度、部屋の煙感知器とかの点検にきますよ。
押入れの中や、洗面所とかも。
男２人で生活してて、ダブルベットだから気まずい・・。
ダブルベットだけど、女っけのない部屋って、どーおもわれてるんだろーなー。

280 ：禁断の名無しさん：04/09/07 14:52 ID:WvHleLZT

>>277
って誤爆じゃないの　ｗ

281 ：禁断の名無しさん：04/09/08 19:03 ID:XQLCrhFN

男同士はいいなぁ
あたしはレヅだけどさ
収入なんてカノと合わせても男一人と変わらないか少ないくらいよ(;´Д`)
将来不安だらけだわ

情けないけど親の遺産だけが頼り.
もっと頑張んないとね,,,,

282 ：禁断の名無しさん：04/09/10 06:03 ID:jRYOjgMo

>>279
> マンションはちゃんとしてるとこだと半年に一度、部屋の煙感知器とかの点検にきますよ。

　法律で決まっているので，マンションは半年に１回
「消防設備点検云々」という点検があり，各部屋に
入られます．
　カレの写真とか男の裸カレンダーなんかあると，
大変ねw

283 ：禁断の名無しさん：04/09/10 08:34 ID:tVyflYdu

>>281
ｹﾞｲｶﾎﾟｰ、あたしの周りは金持ちと貧乏って組み合わせが多いよ。
てか単に確率の問題。平均所得以上同士ばかりじゃないわ。
男同士でも。

284 ：禁断の名無しさん：04/09/10 10:40 ID:9c/JhkpR

>>282
イマドキ、部屋に入って来なくても点検できるんですよ！
でも、うちは角部屋で避難ハシゴがあるから結局入って来られちゃうんですけどね。

285 ：禁断の名無しさん：04/09/10 12:25 ID:YE3G7/xN

>>268
ゲイが田舎暮らしするのはたぶん年取ってからもないよね？
ゲイは都会でないと生きていけない気がする。

海辺のリゾートとか、温泉付き田舎暮らしに興味ないのは、あたしが
ゲイだったからなんだわ！たくさんの飲み屋と、文化施設がないと
退屈でしょうがないものね。

286 ：禁断の名無しさん：04/09/10 21:37:00 ID:9L6TY8Ow

>>２８４
どうやって部屋に入らず火災報知器の点検をするのですか？

287 ：禁断の名無しさん：04/09/11 06:25:36 ID:9vGDg75Y

お邪魔します。
8/26申請・9/5却下のローカルルール案について、再討議をしています。

★同性愛板・ローカルルール決め議論★ 5
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gay/1093728464/
8/26申請案
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gay/1083847075/277
却下理由
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/operate/1091525284/209
最新案
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1088914950/201-202

288 ：禁断の名無しさん：04/09/11 11:23:59 ID:a+klO4qa

火煙報知器の作動を部屋外からする方法知りたい希ｶﾞｽ

289 ：禁断の名無しさん：04/09/11 11:55:57 ID:29O4nxxP

火災報知器や非難はしごなどの点検に部屋に立ち入ることがあるのかどうか、
マンション買うときに確認する項目に加えねば！！！＼(゜△゜)／

290 ：禁断の名無しさん：04/09/11 15:30:38 ID:z8f2nr2D

別に点検が来ると分かったらHビデオは見えないところに隠せばいいし・・・
ポスターとかはがせないような貼り方してるの？

291 ：禁断の名無しさん：04/09/11 22:18:13 ID:VQHXKn78

292 ：禁断の名無しさん：04/09/12 01:58:20 ID:pdyXwgu+

>>289
消防法で部屋の中に立ち入り検査されますよ。
しないマンションは逆にまずいでしょうね。

293 ：禁断の名無しさん：04/09/12 02:05:22 ID:1iN8Us5D

消防法なんてあってないようなもの。
劇場なんかでもちょろいもんよ。

実際はしたことになってるのよ。
そんな留守宅全部再点検してたら何年かかるかわかりゃしないわ。
おかしいけどそういうことも含めて世の中っていうのよ。

294 ：禁断の名無しさん：04/09/12 03:06:53 ID:TE1C53kf

マンション２軒持ってるけど　
２軒目のローンが重荷だよ～

295 ：禁断の名無しさん：04/09/12 17:15:25 ID:XK82CKu2

>>293
> そんな留守宅全部再点検してたら何年かかるかわかりゃしないわ。

　それは問題ですね．
　ウチのマンションは必ず全部立ち入りでチェックしてます（２回／年）．
　うち１回は消防署への報告が必要なので．

　万一，火災が発生した場合には人命に関わることだから，きちんと
業者にチェックさせ（日付が変わろうかもちろん無償でやらせる），
問題のあった場合には，法律に基づいた罰則があると告知します
（２０万以下の罰金となっています）．

＃管理組合の理事長してます．

296 ：293：04/09/12 17:36:20 ID:1iN8Us5D

>>295
まあご苦労様です。

297 ：禁断の名無しさん：04/09/12 17:37:41 ID:I1UW8GKN

やっぱりマンション欲しいなぁ。
株に資金を回してるから余裕ないけど。。

298 ：禁断の名無しさん：04/09/12 17:40:35 ID:/c1jpDbp

マンションはやめとけ。後悔してる／うざい。
沈滞が気楽だっぺ。

299 ：禁断の名無しさん：04/09/12 17:45:48 ID:I1UW8GKN

なるほど。
じゃ、歳とって誰も貸してくれなくなったら買うか。

300 ：禁断の名無しさん：04/09/12 17:53:28 ID:2s6sf1ZU

300

301 ：禁断の名無しさん：04/09/12 20:51:55 ID:R3w0zebr

持ち家です。田舎です。でも設計はこだわって某有名建築家に頼んだので３年たった今でも
気に入ってます。でも親と同居。この前一人暮らしの都心にマンションを買った友人がいて、
歩いて地下鉄の駅やらデパートやらスポーツクラブに行ける暮らしぶりにこういう人生もいいな
と思いました。

302 ：禁断の名無しさん：04/09/12 23:58:53 ID:+HZKaQNT

それぞれのニーズに合わせて一戸建てやマンションだけど、ゲイならややマンション有利といったところよね。

303 ：禁断の名無しさん：04/09/13 10:01:31 ID:SdfkSDXK

>>299
金があっても部屋を借りられないという状況は、具体的に
どういう事項が問題になるのかしらね。もし保証人の有無なら、
あたし次の住み換え時には既にダメかも。

304 ：禁断の名無しさん：04/09/13 11:49:07 ID:8Xm2IcEY

>>303
賃貸少しかじれば分かるが、収入証明なんかの審査で定職が無いと落ちる。
一年分前払いでいいから、と言ってもダメらしい。
企業に就職等以外の方法で稼いでる（＝世間的に安定していないと言われる）稼ぎ方の奴は苦労する。

305 ：禁断の名無しさん：04/09/13 20:46:15 ID:FNe9rqpb

>>303
独居老人が歓迎されるわけないだろ。
孤独死して、すごい匂いで周りが気づいたりするからな。
まぁ、今後高齢化が進んで不動産も余ってくれば、状況は変わるかもしれん。

306 ：ぎぶそんﾃﾞﾎﾞﾗ：04/09/13 20:52:17 ID:k8ojmBvI

良かった～～。
アタシ今賃貸だけど、いざとなったら
2年前に新築した実家があるし
（親の趣味だから私の好みじゃないけど）
他に親が不動産2件所有してるわ。
一人っ子だから自動的にあたしのものになるし、
もし実家に戻っても都内まで一時間だから
楽勝よね。
住むところで一生困ることない私って幸せよね？？？
他にもっと不幸な人、ゲイで多いでしょ？

307 ：禁断の名無しさん：04/09/13 20:57:08 ID:k8ojmBvI

一人身のホモにとって不動産や土地を想像するっていうのはかなりの
強みよ。
維持費はかかるけどそれを差し引いてもね。
あたしは勝ち組なんだわ！！！

308 ：禁断の名無しさん：04/09/13 21:06:48 ID:FNe9rqpb

１人っ子がオカマっていうのもどうかと思うが…
ホントの勝ち組は次男で土地持ちの俺のことだ！

って、思わずのっちゃった。

309 ：禁断の名無しさん：04/09/13 21:10:49 ID:k8ojmBvI

あっ都内まで一時間って新幹線で一時間ってことよｗ
あはは。

310 ：禁断の名無しさん：04/09/13 21:17:55 ID:8Xm2IcEY

都内まで新幹線一時間って静岡くらい離れてるじゃないかｗ
毎日新幹線定期で通勤ですか？

311 ：禁断の名無しさん：04/09/13 21:19:51 ID:k8ojmBvI

そうよ。
いざとなったら新幹線通勤できるわ。
一時間に二本「ひかり」も止まるから東京まで45分で行けるわ。

312 ：禁断の名無しさん：04/09/13 21:21:49 ID:k8ojmBvI

あっけどそうならないようにこっちでマンション買えるように
頑張るの。
あたしに一番足りないのはハングリー精神よ。
だって実家っていう逃げ道があるんですもの。

313 ：禁断の名無しさん：04/09/13 21:53:10 ID:t/HfVzio

医者で
アパート３棟、
マンション４部屋もっています。

314 ：禁断の名無しさん：04/09/13 22:19:33 ID:oizGMh0S

それでルックスが良ければいうことないね

315 ：禁断の名無しさん：04/09/13 23:14:52 ID:QRaOvG86

>>313
それで妄想癖が治ればいうことないね。
イイ精神科医紹介しようか？

316 ：禁断の名無しさん：04/09/14 16:32:53 ID:cEIwkU3a

美貌、肉体、健康、金
これ大事。
若くしてモテても、奢らず、
知恵と努力の積み重ねを怠らないで、
医師の信用力・担保力をバックに増やした
アパート、マンション。
こいつらは、文句ひとつ言わず、
１日も休まないで３６５日働き続けてくれてます。
雨の日も風の日も、雪が降ろうが、カンカン照りだろうが、
休みません。
自分のために働き続けます。

本業以外に安定した収入があってうれしいことは、
単にお金の面だけでなく、
自分の自由になる時間が増えたことです。

４０歳を待たずに、その気になりゃこうして
美形のタレントも抱けるのです。
それが今のオレの立っている場所です。

決して滑り落ちたくはありません。

317 ：禁断の名無しさん：04/09/14 16:43:57 ID:5/KEJqj9

二階建て、三階建て、見た目は良いけど階段の上り下り辛い。
若い内は良いけど年取ったらしんどい。
できれば平屋の庭付き希望だけど、庭の手入れも年取ると大変そう。
程々に整理整頓できて小奇麗に暮らせる広さがベストだな。

318 ：禁断の名無しさん：04/09/15 02:53:45 ID:veY7/JJi

アタシ実家住まいだけど遠いからセカンドハウスを設けてますの。
お家賃は共益費・水道込みで3万2千円よ。
残業で遅くなっても安心。朝もゆっくり身支度できますの。
お風呂が無いのですが、近くの公共のトレーニング施設の会員になってシャワーを利用しましてよ。
しかし、あまりにボロイ建物ゆえ呼べる男は限られるのが難。
会社には内緒です。交通費は頂いてますわ。あくまでセカンドハウス。
もちろん入居時に家主側に会社名は伝えたけど、何のお咎めも無く1年が経過したわ。

319 ：禁断の名無しさん：04/09/15 06:09:06 ID:6WS+EoND

>>316様の人生

金の為に他人に諂い、媚び
若くしてモテる事をイイ事に爺さんに貢がせ、
増やしたアパート、マンション。
手入れや管理を怠った為ボロく成って行き
次第に入居者も減り、固定資産税が重くのしかかってきました。

資産があるから大丈夫と胡坐をかき、
本業が疎かになり医療ミスで患者を殺してしまいました。

40を過ぎて誰にも相手にされず、
ウリ専を買う事でしか満たされない。
それが貴方の今後の立場です。

早く滑り落ちゃって下さい。

320 ：禁断の名無しさん：04/09/15 06:41:32 ID:8KHnmoJL

＞３１９
ご心配、ありがとうございます。

＞…手入れや管理を怠った為ボロく成って行き

管理はみなさんがその名をよく聞く大手仲介管理会社に委託。
まかせっきりにせず、行動する「大家さん」なので、
物件にはよく目を光らせています。
保証会社も絡ませてあるので、保証会社は家賃を保証してくれてます。
企業の寮としての一括借りと医師会通じて医大生さんたちに貸してますので、
空室率０％、家賃滞納ゼロです。

＞…本業が疎かになり医療ミスで患者を殺してしまいました。

アルバイトも不要になり、時間も余裕ができて、ジムに行ってカラダを鍛えたり、
さらに本業にも専念できていて充実しています。
いままで医療ミスはゼロです。
医師会の保険にも入っているのでさらに万全です。

＞…ウリ専を買う事でしか満たされない。

ウリ専を買うほどは不自由はしてません。
十分モテますから。
ただ、才能ある若い人の後援者ではあります。

321 ：禁断の名無しさん：04/09/15 06:57:46 ID:Dbmeqqd7

ふーん。よかったね。

322 ：禁断の名無しさん：04/09/15 07:07:24 ID:KAv/sVYg

満たされてない人が一人いるね・・・

323 ：禁断の名無しさん：04/09/15 07:12:29 ID:Dbmeqqd7

こっちの世界ではそこそこ若けりゃ金も地位も関係ない。

324 ：禁断の名無しさん：04/09/15 07:21:11 ID:eCEJiqe3

そろそろスルーしましょ
美景のタレント抱けるとか言ってる時点でジジイ臭いしマムコの妄想っぽいし

実家住まいじゃないけど>>318さんと同じ事考えたけどやめたわ
いつでもシャワー浴びたいので風呂無しの部屋は耐えられないし
安い物件っておかしなのが住んでそうだから身の危険を感じるわ
安アパートで新聞勧誘員に強盗されて殺されたとかってよくあるじゃない
怖くない？

325 ：1：04/09/15 08:31:47 ID:OA7HBdwJ

久々に書き込みます。資産のお話云々より、皆さんの今住んでいらっしゃる
「住まい」についてお聞きしたいﾜ。
>316さんもﾈ。
インテリアや間取り、こだわっている所とかﾈ。

くれぐれも虚栄やつまんない見栄は無しで宜しくﾖ。

326 ：禁断の名無しさん：04/09/15 09:26:24 ID:8KHnmoJL

>…インテリアや間取り、こだわっている所とかﾈ。

こだわったのはホームシアターです。
同僚にマニアがいたせいもあるかもしれません。
筋トレ以外の主な趣味といったら、映画・音楽鑑賞なので、
大画面の迫力を求めて、
4LDKのリビングに６１インチのプラズマテレビにプラス、ホームプロジェクター。
徹底的に音にこだわり、９．２ｃｈシステム。

ネットで番組予約できるDVDレコーダー２台。
W録画に、スカパーもDVDレコで連動予約が可能。
ソフト改変で最近レコーダーから録画分をPCへの移動も可能に。

昨日買ったデジタルハイビジョン番組を録画できる３台目のDVDレコ（400GB）を
休日の今日セッティングすれば、私の計画はこれですべて完成です。

筋トレ後にマッサージチェアでリクライニングしながら見るシアターは
酒は少しだけ、タバコは吸わない私の唯一の極楽です。

芝居をする彼氏にもこのホームシアターは勿論役立っています。

327 ：禁断の名無しさん：04/09/15 12:47:28 ID:D/7yfjXl

>>326
東芝のスカパー連動は動作不良が多いから、東芝買った時点で
人生の負け組へ転落です。

328 ：1家なき子：04/09/15 12:50:11 ID:OA7HBdwJ

↑?
平日の病院の忙しい時間帯に書き込みご苦労様。
どうも、この方妄想が激しいみたいﾈ。
以後ｽﾙｰで良いかしら?

329 ：（　’ ⊇’）裸眼ちゃん：04/09/15 13:02:47 ID:50OSG82n

。。

330 ：318：04/09/15 13:12:47 ID:PERmZzEE

>>324
そうねぇお風呂なしなんだけどお部屋は１Kでして、キッチンがありますの。
お湯も出ますので頭を洗うくらいはできましてよ。
セカンドハウスを設けてから、時間に余裕が出て生活が変わったわ。
シャワー浴びたついでにトレーニング施設でトレーニングもしますの。

こんなアタシでも将来の不動産取得に向けて債券積み立ての
「つみたてくん」始めたわ。詳しくはぐぐったりしてみてね。

331 ：318：04/09/15 13:23:47 ID:PERmZzEE

>安い物件っておかしなのが住んでそうだから身の危険を感じるわ
>安アパートで新聞勧誘員に強盗されて殺されたとかってよくあるじゃない
>怖くない？

今の交通費で払える家賃で、希望の立地だと70年代築とかの安アパートしかないのよね。
なんかアタシこだわりがあって、交通費を超える額を払う気にはなれないの。

332 ：最後に：04/09/16 00:50:23 ID:yD1EsVPI

ｽﾙｰ上等ｗ
sage進行で

>>327
東芝のスカパー連動は動作不良が多いから、東芝買った時点で
人生の負け組へ転落です。

ほう、XS53をご存知とは。
初期ロットではないので、
スカパー連動その他にトラブル無しです。
X4もトラブル無しです。

それに保険かけてるわけではないですが、
撮りだめした手術記録VHSをHDD&DVDに焼くためにパナの三位一体型DVDレコもあるので、
東芝だけじゃありません。

強者が「負け組め！」という言葉を吐くのを聞くたびに心が痛みます。
なんて貧しい心なんだろうと思います。

これからは９割の人間が「負け組」となるという新たな階級社会の中でも、
せめて人としての優しさの心を失わず、
愛する人と手を携えて生きたいものです。

それだけが私の望みです。

333 ：禁断の名無しさん：04/09/16 12:26:11 ID:6zKf5sb2

雑誌penで、デザインのいい小さな集住宅の特集よ。
ガレージもついてて素敵…とか思うけど、小規模だと
近隣との付き合いが大変かしら。

334 ：禁断の名無しさん：04/09/16 22:18:01 ID:WQKQdLlQ

今は、マンション派。セキュリティの事等、便利だから。

335 ：禁断の名無しさん：04/09/17 13:23:44 ID:H6VIe1Hu

名古屋市の市営住宅は1Fに専用庭が付いてる所が有ります。
市営住宅なので家賃も安いし、
いいなーなんて思いながら通勤途中に眺めてます。

336 ：禁断の名無しさん：04/09/17 15:44:35 ID:Yndy4pas

一戸建て庭付き平屋に住んで１５年。
それまで都心で１３万の賃貸に住んでた。
３０前に建てて４０半ば今は家賃もないので一安心です。
ちなみに和風住宅、犬と暮らしてます。

337 ：禁断の名無しさん：04/09/17 16:36:13 ID:EDIdbcH6

>>336
それはそれで幸せよね。
アッシはいつもきれいで便利でなきゃ気がすまないから
これからも都心の賃貸派だわ。
おかげさまで収入も一生尽きない仕事してるし。

338 ：禁断の名無しさん：04/09/18 12:41:24 ID:FCHsoxR1

>>336
いいわねー｡天井高の平屋、壁は漆喰、床は畳より板にして、伝統的かつモダンな内装にしたいわ。

339 ：禁断の名無しさん：04/09/18 16:55:24 ID:Oxaa3tpY

ゲイ長屋こと、コーポラティブハウスを3,4グループとかで建てるってのも悪くないかもよ。

340 ：禁断の名無しさん：04/09/19 09:51:51 ID:C+fpFoar

平屋は水没しそうで怖いわ。。

341 ：禁断の名無しさん：04/09/19 10:25:59 ID:FMGwun4a

>>340
田舎の高台なら大丈夫ですわ

342 ：禁断の名無しさん：04/09/19 15:39:44 ID:WqqgFoYi

>>341
田舎の高台は崖崩れが怖いですわ

343 ：禁断の名無しさん：04/09/20 11:58:04 ID:NUK3Mcht

>>342
新興住宅地じゃ少し怖いわね

344 ：禁断の名無しさん：04/09/20 21:46:49 ID:ZzQoBOnq

やっぱり由緒ある土地に建てないとねぇ・・・

345 ：禁断の名無しさん：04/09/20 22:42:56 ID:y/jh5tMk

それは違うと思うわ。

346 ：禁断の名無しさん：04/09/21 02:52:19 ID:YJkd5tAL

マンションを買った人に聞きたいんですが
管理組合とかマンドクサくないですか？
何年かごとに理事とか他役員とかやらないといけないの？
>>120さんのように委任状でスルーってできるんですか？

347 ：104：04/09/21 10:48:35 ID:7w3PwL6M

>>346
俺は朝６時頃には出勤して帰宅が２２時頃だし休日出勤も多いし
一回役員頼まれたけれど「（色々な行事があっても）お約束できませんので」
と断りました。
以後近所が余所余所しいけれど家にいる時間が少ないのは事実なんだから
かんけー無しって感じだよ。
どーせヲカマの一人暮らし。気楽なものよ♪

348 ：346：04/09/21 22:40:20 ID:YJkd5tAL

>>347 >>104レスありが㌧
マンション買ったんですね。うらやますぃ。
役員はスルーできても全体の集まりとかは出るのかな？
ある程度見張ってないとくだらない物とか勝手に買われそうでイヤね。
クリスマスツリーとかw

349 ：禁断の名無しさん：04/09/22 20:40:15 ID:dvbl3VtU

>>347
> 以後近所が余所余所しいけれど家にいる時間が少ないのは事実なんだから
> かんけー無しって感じだよ。

　それは良くないわ．
　自分の棲息している環境をいかに良くするかを
考えるのに，役員をやるのが一番良いわよ．
　仕事忙し云々はみんな一緒なんだからね．

350 ：禁断の名無しさん：04/09/23 01:57:54 ID:S62dVLcU

このマンション買ってもだいじょうぶ？
最後の答えは「管理」で決まる！
ttp://www.syujyu.jp/topics/n_topics.html

351 ：('_'?)...ン? ◆ClkxUB/MHA ：04/09/23 09:07:55 ID:BtY05Fk9

>>349
ウチはおんぼろで住人もおんぼろ・・・ってかウチの階
一階だからかどうか知らないけれどお年寄りが殆どなの。
で、皆暇なのよ。玄関なんかの掃除をして頂いたり有り難いのだけれど
皆する事無いみたいよ。勿論顔を合わせれば挨拶は欠かさない。そう言う意味での
「環境整理」はしているけれどね。
ただ物理的な時間不足は補えないからね。

そう言えば以前の自治会問題で住人の若いのから
有線引いてブロードバンドにしたい、って動議が出たらしいんだけれど
殆どの住人が「？」って理解できなかったらしいわ。ウチはADSLだから問題ないけれど。
ウチ古いからCATVも引けない、電力契約も変えられない（アンペア上げる奴ね）
のよね。因みに電話もウチはナンバーリクエストにしていて番号表示されないと
繋がらないようにしているんだけれど自治会長から「お宅に電話しても繋がらないのはなんで？」
って聞かれて、よーく聞いてみたら黒電話でジコジコして居るんだって。まだ。

事ほど左様にお年寄りばかりのマンションに住んでしまったけれど
一階で専用庭も有るし、家賃の心配ももう無いし。比較的満足。
後は♂の心配だけだわ・・・鬱

352 ：禁断の名無しさん：04/09/23 23:36:30 ID:CcP2g5Ni

>>346
今年役員やってるけど意外と面白いよ。
それに同年代の夫婦と友達になって
ホームパーティとかにも呼ばれるの。
フロアや方角が違うと同じマンションでも
景色が全然違うし、いろいろなお宅の
インテリアも興味あるし。

353 ：禁断の名無しさん：04/09/24 00:09:21 ID:+eAgUk53

アタシも相方もオカマにしては珍しく車好きなのよね。
お互い一台づつは持ちたいってわけで
マンションにはちょっと消極的になっちゃうんだけど。
ですのでマンションの皆さんの駐車場事情ってどんなものなのかしら？

354 ：禁断の名無しさん：04/09/24 00:16:13 ID:em6DG6x9

マンションて耐用年数30年くらいでしょ
そのときにそなえて立替用の資金も必要なわけだし。
老後の終の住処としてはやっぱり、戸建てがいいなあ。
賃貸は追い出されたらおしまいだから、最悪だよね。

355 ：禁断の名無しさん：04/09/24 00:52:16 ID:wZidGG5P

30になったんでマンション購入しました！都心近くで駅前一分。角部屋だしベランダ南向きの2LDk+Fです。今まで1Kの狭いとこに住んでたからかなり嬉しいです。ローンも家賃並だし。ボーナスは10万組んだけど。

356 ：禁断の名無しさん：04/09/24 13:27:08 ID:F+7m/SfL

>>355
あら便利そう。1Kのライフスタイルと較べたら何でも快適ね。

357 ：禁断の名無しさん：04/09/24 13:45:47 ID:It5H9BkQ

>>354
戸建は30年ももたないと思われ

358 ：禁断の名無しさん：04/09/24 18:45:42 ID:tdRW0gDP

２年前にマンション買いました。２５歳です。ナースしてまつ。
神奈川の真ん中あたりで小田急線某駅から５分。でも急行止まらないの・・・
築８年。５８ｍ２で２LDKでつ。１４Fだての６Fでつ。」
　びっくりするほど安く買いました。分譲当時３４００万だった物件。
売主との交渉結果１６００万が１３００万に・・・親にリフォーム頼んで
１７００万ローン組みました。
４００万でリフォームすると結構新築に近い状態になるので快適でつ。
内装全部張り替えて、トイレバス総入れ替えして・・・
ホントは新築が良かったけどまあ、満足してます。
そんなに高くないからローンも結構楽だし。（毎月５万７千円返済）
（銀行３５年ローン１．８７５％変動です）
隣近所とはほとんどお付き合いなくって・・・
生活時間が不規則だから。
でも職場からバイクで１０分。新宿までは４５分くらいかかるけど・・・
年収は２５歳で５００万くらい
貯金は今１００万（結構家買って出て行っちゃった。）
くらいしかないんですけど。
まあ、安定志向だからいいかなておもいました。
不満を言えば管理費高い。管１３０００積８５００駐７５００
計３００００位するんでつ。だから結局毎月８万７千円。
でもこんな場所でも結構ゲイとも多くてよくうちでお茶したりしてます。
そんな時間が持てるので幸せかも。
後は彼氏欲しい～～～。誰か一緒にすみた～～い。
あたしくらいの買い物だったら、年収３００万くらいのOLでもできるって
相模大野の三井リハウスのお兄さんがいってたわ～～
っていうかあたしの前にマンション売った人がOLでちょうどあたしと同じくらいの買い物
したって行ってたわ。
そんなかんじでつ。

359 ：禁断の名無しさん：04/09/24 19:21:21 ID:pvC+gN+8

２丁目まで歩いて５分ぐらいのマンションに住む理由って何かな？
賃貸じゃなく分譲。
付き合って欲しいって言う彼がそうなんだけど、
ゲイバーは雰囲気が好きじゃないから行かないって言うんだよね。
余り根掘り葉掘り聞くのも悪いから聞かないんだけどね・・。

360 ：禁断の名無しさん：04/09/25 01:01:08 ID:PXAwKzrX

ニチョの近くに住むんだったら
ゴールデン街のお店でも借りて2階に住みたいわ。
1階で酒場やって。
紅いランプの灯った薄暗ーい店で1人で煙草吹かして客待ってるの。
店の前を男が通りかかったら「ねえ、1人？」なんて声掛けたりして。
2階はお連れ込みのカップルにチョンの間貸しするの。
ゴールデン街の家賃って高いのかにゃ？

361 ：禁断の名無しさん：04/09/25 01:58:21 ID:4GwTRJYj

>>359
俺も将来ニチョ近くにマンション買いたいな。
歩いて五分とは言わないがニチョまで歩いて２０分ぐらいまで
かチャリで行ける距離がいいかな。
具体的には四谷四丁目から四ッ谷駅にかけてのあたり。
なんとなく四谷っていう響きにあこがれちゃた、歴史のある町みたいだし
どこに行くにも便利だよね。
いろいろ調べるとマンションが続々と建ってるし
２９階建ての再開発ビル?マンション？もできるみたいだね。
そんでもって中古物件もけっこうあるみたいだね。
でも値段が高いのが難点。でもこの先買っても値下がりもしなさそうに思える
ので何とかがんばってみます。
住人のお釜率も高いそうですがどなたか住んでる方いらっしゃいます?

362 ：禁断の名無しさん：04/09/25 01:59:48 ID:4GwTRJYj

>>359
その彼の理由はもちろん２チョでできた
男を連れ込みやすいからだよ。

363 ：禁断の名無しさん：04/09/25 02:42:06 ID:7ls4hzsP

>>361

新大久保にでも住めば？ｗ

364 ：禁断の名無しさん：04/09/25 03:17:01 ID:4GwTRJYj

>>363
あたし三国人とかコロンビア人きらいだから。

365 ：禁断の名無しさん：04/09/25 10:54:36 ID:C8OMJdBS

家を買うのと長く付き合えるパートナーを見つけるのとは
少し似ているわ。欲しい相手は結構いても、本当に必要なものが
何なのかは、経験と成熟をある程度重ねた方が、知識の蓄積が
ある分ベターな相手を手に入れられる気がするの。

366 ：禁断の名無しさん：04/09/25 11:00:51 ID:DjL2cBRd

　きのうのフジで　みのもんた　の番組見た？
　マンションも地震は怖いねー．戸建てもいっしょか．

367 ：禁断の名無しさん：04/09/25 12:07:15 ID:EAH4eQYi

地震で壊れるとマンションの方が大変だよ。
自分の意志だけじゃどうにもならないし、
住人同士で揉めまくる。
阪神大震災のとき、悲惨だったでしょ。

368 ：禁断の名無しさん：04/09/25 16:41:54 ID:dBUSlQe+

>>358
俺より年下なのにえらいね。
俺なんかふらふらしてるからなかなか買えないよ。

369 ：禁断の名無しさん：04/09/27 13:32:31 ID:BdsPYOnO

>>367
震災で半壊したときどうするか、なんて考えられてないものね。

370 ：禁断の名無しさん：04/09/28 15:48:08 ID:l29B23l1

次は東南海地震か関西内陸か三陸沖かわからんけど、まぁその辺心配な人は頑丈な賃貸に住めと。

371 ：禁断の名無しさん：04/09/28 16:29:55 ID:u7Cx9kzh

まあ災害が怖いなら、最低でも旧地名は調べることだよ。
地名には災害やその土地の性格を表す名前が
付いてたことが多いんだから。

参考になりそうなサイト

ttp://www.jiban.co.jp/SOUDAN/SUMAI/199604.htm
ttp://www2.airnet.ne.jp/krb/skb/sonae.html

372 ：禁断の名無しさん：04/09/29 16:14:15 ID:1YguX6nN

>>368
心配ご無用！私は大手不動産会社で実務をやっていますが>>358の内容は、業者から見て
腑に落ちない点が多々あります。別にスレを荒らす気ではありませんので念のため。
＞売主との交渉結果１６００万が１３００万に・・・親にリフォーム頼んで
１７００万ローン組みました。
４００万でリフォームすると結構新築に近い状態になるので快適でつ。
内装全部張り替えて、トイレバス総入れ替えして・・・
ホントは新築が良かったけどまあ、満足してます。

１７坪ではスケルトンリフォーム（全壊し躯体から）で配管まで取り替えなければ
４００万まではかかりません。話の内容から分析しても築８年なら２００万でも高い。
あと２５歳ナースで２年前なら購入当時は２３歳。
住宅ローン取扱いの実務経験から２５歳年収５００万は１部上場のほんの一握り。
物件価格１３００万と親に頼んでリフォームが４００万（親は内装屋？）で
ローン総額１７００万。
中古ローンは価格の７割が限度で（新築なら１０割もありうる）リフォーム代は
除外されます。期限も公庫以外は３０年が上限です。
住宅は築８年３４００万が１３００万まで下落はしてません。
バブル期のリゾートマンションならいざ知らず、その後に建った首都圏の居住用物件は
築８年なら下落幅はわずかです。
話の真偽はともかくとして、
あなたこそ誠実にこつこつやっていけば、必ずや終の棲家をゲットできるでしょう。

373 ：禁断の名無しさん：04/09/29 19:42:03 ID:lyxFHL4h

>>372
単なる妄想だったんじゃないの？
ゲイってそういう人多いから・・・

374 ：禁断の名無しさん：04/09/29 21:18:16 ID:nkvk1b8M

>>372
あなたのすっこみいいと思うわ。
変なのが出てきたらまたやってね！

375 ：368：04/09/29 21:34:08 ID:19gI21DW

>>372
なるほど。プロからみるとそんなもんですか。
それとお気遣いありがとう。
一応中古マンション買えるくらいの金融資産は持ってます。。

376 ：禁断の名無しさん：04/09/29 22:21:50 ID:SeOPCP3y

まあホモって若ぶりたがるからその辺の計算がﾁﾄ狂っちゃったんじゃないの？ｗ
次回からはちゃんと修正しとかないとね。

377 ：禁断の名無しさん：04/09/30 02:16:54 ID:RkRT3tEF

>>372 プロの解説有難う。
漏れも>>358の文を読んで変だとは思ったが、所詮、漏れは素人なので確信は持てなかった。
>>372 さんがスッキリさせてくれたので>>358の”妄想”にも腹が立たないよ。

378 ：禁断の名無しさん：04/09/30 10:10:17 ID:O6QOmnAn

>>372

年齢うんぬんはどうにもわからないことだけれど、マンション価格自体は
結構下がってるでしょ。
バブル崩壊直後と比べると、統計上新築マンションの平均価格は大体
2/3ぐらになってるみたいだけれど、同価格でもより広くより都心へとい
う傾向があるから、同クラスの新築同士で比べれば、値下幅はもっとあ
るとおもう。

都心から遠い、駅から遠いといった不便な場所なら、34百万→13百万
っていうのはありえない数字ではないとおもうけど。売主さんが売り急いで
居た場合なんかは特にね。
都心だって94年築で当時の半値なんて実際結構あるよ。
リゾートマンションの実勢はよく知らないけど、それこさバブル期の1/10
とかいうレベルなんじゃないの？？？

リフォーム400万っていうのもバス、トイレやってるなら別に普通だとおもう
けど。うちの実家は去年バス、トイレ、キッチン直して1000万ぐらいかかって
たわよ。

379 ：禁断の名無しさん：04/09/30 19:58:12 ID:blk39RME

　３０００万出して買ったマンションが，
今日の折り込み広告で，１６００万で
出てた．
　築６年目だけど，あんまりー．

380 ：禁断の名無しさん：04/09/30 20:01:03 ID:BkFQ9vzn

>>378

>うちの実家は去年バス、トイレ、キッチン直して1000万ぐらいかかって
たわよ。

って貴方の実家って風呂とトイレと台所で何㎡あるの？
それか、余程高級な物を取り付けたの？
詳細をキボンヌ。
場合によっては悪徳業者にぼったくられてないかしら？

381 ：禁断の名無しさん：04/09/30 21:30:50 ID:L9cp5NyJ

今37歳なんだけど、死ぬまで建て替えなくてもいいような新築のマンション
を購入しようと思っています。中古買って、65歳くらいになって建て替えな
んていったら、一人身のゲイには厳しいよね？

382 ：禁断の名無しさん：04/09/30 22:07:49 ID:O6QOmnAn

>>380
> って貴方の実家って風呂とトイレと台所で何㎡あるの？

140㎡ぐらいのマンションよ。システムキッチンとか結構いいもの
奢ってたみたいだし、お風呂もジェットバス、スチームサウナつけたり
したから割高にはなってたとおもうけど。

383 ：禁断の名無しさん：04/09/30 22:48:25 ID:sa2KXUoq

>>381
建てかえってあなた・・・一戸建てじゃあるまいし・・・
まあ毎月の積立金だけでは賄えないことは事実だけど
発想の転換というかマンション購入＝財産と思わなければいいだけでは？
＝賃貸で払っていくよりかは毎月の出費が楽という利点を考慮（絶対ボーナス併用払はダメよ！）
６５歳の時点では賃貸よりも購入のほうが金額的に逆転してるだろうから
その時点でどう対処できるかはマンションの新旧が問題ではなく
あなたの今後の２０年の所為にかかっていると言えるのでは？（もちろん備えあれば憂いなしを実行しる！）

偉そうにごめんなさい！・・・実はあたしも思慮中。。。ｗ

384 ：禁断の名無しさん：04/10/01 11:06:42 ID:Ti9r3ir6

どうせ独身ホモの最期は病院でひっそり誰にもみとられずに
淋しく死ぬんだから、あまり荷物増やすような大きな家はやめ
ておいたほうが良いと思うYO!

385 ：禁断の名無しさん：04/10/01 12:48:57 ID:UDUuIWBc

>>382
たかだかマンションの水周りのリフォームで1千万もかかるわけない。
見栄張りお疲れ様(同業者より)
>>384
アンタ自分で買えないからヒガンでるのかしらw
って釣られてみる。

386 ：禁断の名無しさん：04/10/01 13:24:15 ID:8L2HfL7v

そうね40過ぎると独身だと賃貸は入りにくくなるから
買うしかないの？

387 ：禁断の名無しさん：04/10/01 14:47:02 ID:f68ChdHb

買えばいいのよ

388 ：禁断の名無しさん：04/10/01 16:47:09 ID:l03/USOJ

気が乗るらないわ、不動産買うのって。20年後まで住みたい
物件なんてないもの。いけるとこまで賃貸暮らしを続けるわ。
買うタイミングはのは金次第なんだから、年齢関係ないでしょ？

389 ：禁断の名無しさん：04/10/01 16:53:33 ID:vUz9KcIY

書いてることが不自然
ゲイは年収1000万以上なんでしょ！
前の方のレスに書いてあったけど。

本当に虚栄の見本市だは、ここは。

390 ：禁断の名無しさん：04/10/01 17:21:55 ID:iaK5guXE

大阪です。新築買いました。３ＬＤＫ　７０平米を２ＬＤＫにプラン変更して
２０畳のリビングにしました。市内、梅田から３ｋｍ、駅徒歩５分
１６階なので、眺望・夜景がきれいです。約３０００万で１０００万あったんで
あとは公庫融資のみの３５年、月６万程度。駐車場は１２００円と格安
インテリアや照明、ＡＶなんかにも気合入れたら、すっかりヒッキーに・・・・
家にいるときが一番の幸せを感じます。３８歳リーマンです。

391 ：禁断の名無しさん：04/10/01 22:24:12 ID:y7/HSXtn

>>383
381です。アドバイスありがとう。
その毎月の積立金ってのが当てにならないから不安なんだよね。
セールスマンは最近（築10年以内）のマンションは最低50年は
もつよ！なんて言うんだけどね・・・
確かにおっしゃる通り、そんな心配の前に20年後の自分がきち
んと支払えるかどうかってことをまず考えておかなきゃね・・・

392 ：禁断の名無しさん：04/10/02 01:10:27 ID:1Cmvbz6N

新築マンション買う事になり、ローン組む時に
「この年収で一人暮らしでどうしたらこんなにたまるんですか」
と不思議がれた。お世辞だったかなあ。
車なし、恋人いた経験なし、飲み友達とは誰かのアパートで。
休日はいつも外に出るけど近所で済ませる。
大学卒業してから、仕事以外で隣のその隣の市に行った事ないなあ。

意識していなかったけど、無欲だったのかな。

393 ：禁断の名無しさん：04/10/02 08:31:07 ID:BeU4yAyq

>>392
差し支えなかったら、年齢、年収、貯蓄額は？

394 ：禁断の名無しさん：04/10/02 10:17:05 ID:l4MYdcmn

>>392
ｾｸﾙは近所の公園

395 ：禁断の名無しさん：04/10/02 10:24:24 ID:7Z26DqSQ

>>385

馬鹿ね、システムキッチンだけでいくらかかるか知らないの？
ナスとかクリナップのカタログしか見たことない貧乏人相手の
営業さん？

396 ：禁断の名無しさん：04/10/02 10:40:37 ID:WfPdA4aE

公団に朗報がでたわね。

無職でも一定の貯金があれば入居可能ですって。

397 ：禁断の名無しさん：04/10/02 11:10:12 ID:gUUahqrK

家賃の１００倍の貯金！
年寄りも金残さないと。

398 ：禁断の名無しさん：04/10/02 12:48:46 ID:7xORBptS

>>395

中央線沿線に住む貧乏虚栄オネェがバカ丸出し。
悪徳業者にぼったくられたのねぇ？
はらいせはよくないわァ？（ｹﾞﾗ

>>395から強力な電波が発生しています…
なるべく画面から離れてご覧下さい。

399 ：禁断の名無しさん：04/10/02 12:56:13 ID:yoNNU1AJ

貧乏ホモと零細不動産会社にしか就職できなかったDQNが口喧嘩してる
楽しいスレはここですか？

400 ：禁断の名無しさん：04/10/02 13:02:43 ID:+5F2MNY3

>>395
マンションみたいに構造的に制約が多い所に頑張って無理なリフォームで「高級品」をいれたの？
それとも別注でデザイン起こしからして貰ったのかしら？
たかだか集合住宅でしょ？w
無知な人が虚(略)

401 ：禁断の名無しさん：04/10/02 13:10:13 ID:WfPdA4aE

なんでみんな自分で小さい会社を企業しないの？
こまわり効くわよ。

あたしは30だけど、この前、2LDKのマンション、
即金3000万で買ったわよ。これは株の含み益から
もってきたのだけど。

大企業に入ろうって思わなかったわ。
だって、面倒な事いっぱいありそうでしょ。

あたしは仕事が成功してるから、向こうから
ビジネスパートナーがやってくるのよ。
だから、あたしは選ぶ立場にあるのよ。

402 ：禁断の名無しさん：04/10/02 15:23:52 ID:Tpa/XL+G

>>400
自分が貧乏人だからって周りも同じだと思うことないんじゃない？
マンションは制約が多いって、アパートに毛の生えた集合住宅にお
住まいの方は言うことがやっぱりひと味違うわ～

403 ：1 家なき子：04/10/02 18:26:53 ID:fesMU0CG

マンションのリフォームに1000万円かけた方のお話はお仕舞にしましょ。
>>378、>>395様
見苦しいヮ。
1000万円掛かったのなら詳細を説明すべきじゃないのかしら？
スレの主旨から外れてますヮ。
そうすれば>>385、>>400様の様な無意味に不愉快な書き込みも
発生しなかったと思うヮ。
お金が掛かった云々より何処のメーカーの何を取り付けたかを御聞きしたいものだヮ。

>>402様
お言葉をもう少し選んだ書き込みをネ。お里が知れるヮ。
>>400様が貧乏って決め付けるのもどうかと思うヮ。

皆さんへ
ご実家の資産のお話やツマンナイ虚栄やバカバカしい見栄は無しでお願いョ。

404 ：禁断の名無しさん：04/10/02 22:42:19 ID:ZiqzTQSP

＞390
同年代の関西在住ビアンです。
＞家にいるときが一番の幸せを感じます。
素敵ですね。
私もそろそろ家でくつろぐのを楽しみたいんだけど
彼女との同居ができるのか、できないのかわからないので
ずーーっと宙ぶらりん。
もう、中古で買って自分でリフォームしちゃおうかな。

405 ：禁断の名無しさん：04/10/03 00:15:45 ID:IGMqGzmY

＞４０３

テメーのことを話せよ、ブスお釜！

406 ：禁断の名無しさん：04/10/03 00:17:55 ID:JTfqAZU8

中央線って
高いよ。
便利だし。

407 ：禁断の名無しさん：04/10/03 00:26:53 ID:rr1LsKuM

しょせん金の話になるし、そうなれば、妬み嫉み僻みもあるよ。
１の望むような展開にはならないと思われ。

408 ：禁断の名無しさん：04/10/03 01:07:24 ID:IGMqGzmY

みんな、マンション、一戸建て、買え買え、へへへ。

409 ：禁断の名無しさん：04/10/03 01:35:57 ID:oXXxeiZs

>>405
拝島で一生くすぶってろ。

410 ：禁断の名無しさん：04/10/03 01:44:18 ID:5q4oWVrq

ttp://www.109.st/otemae/index.html
ここってどうかしら

411 ：1　家なき子：04/10/03 05:43:20 ID:oXXxeiZs

>>405、>>407様
同じヲカマとして恥ずかしい煽りですヮ。
それにアンカーの付け方間違えてますヮ。

>>407様
此処にくだらない書き込みしてる暇が御有りなら
下記に行ってお勉強なさってはいかがかしら？

http://money3.2ch.net/estate/

412 ：禁断の名無しさん：04/10/03 07:01:54 ID:XOOjuHFF

とっても知りたいので誰か教えて
ずっと前に頭金なしでマンション購入ってのがありましたが、
その後の支払い等を詳しく教えてください。
１年目、５年目、１０年目の年ごとの支払金額を。
あと、支払総額も知りたいぃぃぃぃぃぃぃぃぃ
今、頭金を貯めている最中なのですが、比較してどちらが得か知りたいのです。

413 ：禁断の名無しさん：04/10/03 11:26:30 ID:5YpCBUby

　　　　　　　＿＿
　　　　　,,-"::::::::::::::ヾ::ヽ、
　　　／:::::::::::::::::::ノノ人:::::::ヽ
　　ﾉ:::::::::::::::::::::ﾉﾉ　　　ヾ:::::::j
　　i:::::::::ﾉﾉ::ノ,-‐'　ｰ-､|:::::/
　 /":::::::::ﾉ　 -tﾃ, （ﾃ- ヽ､:|　　　
　i ::::::::／　　 ^　´　ヽ´　　iし/　　
　ヾ:::::ゝ　　　　ﾉ(｀_　_）　/::/
　　`r"　　　　　ﾉ､_,ｲ `　 jノ
　／;;＼　ヽ　　　ソ　丿　　＜　ブスお釜乙カレー！食って逝け！
/;;;;;;;;;;;;;;ヽ､　､＿＿_ ﾉ
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞｰ――'ヽ __　　　＿＿
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　、,,-―;";;;;;;;ヽ_/つ　 | 　　　　　　　　　>>1　家なき子
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/⌒つ ,;"ヾﾋｿ..
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;しヽ二二二二ﾌ

414 ：禁断の名無しさん：04/10/03 11:30:48 ID:5YpCBUby

広告に載っている月々の返済額を鵜呑みにして、買った人たちが
払えなくなる場合が非常に多い。

マンションの場合、無理して購入した人が混じると、
後々、その人は他の人に迷惑をかける。
管理費、修繕費積立金の未納。建替え時に金が無いｅｔｃ。

税金、保険が上がって買えなくなる層は、
始めから賃貸にしておいて欲しいね。

415 ：禁断の名無しさん：04/10/03 12:32:45 ID:5YpCBUby

（:::::::::/　彡　　ﾉ　　　ﾉ　　::　彡:/))　::::::::::）　　
　　　（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）　　＿＿＿＿
　　　（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）　|
　　　　| =ﾛ　　-=･=- 　∥　∥　-=･=-　　ﾛ=== ＜　>>1
　　　　|:/ ∥　　　　／　/ﾉ　ヽ＼　　　　∥ ヽ|ヽ |＿＿＿＿
　　　|/　ヽ｀======/　.⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..| | 　
　　　.（　。・：・‘。c　.（●　　●）　；”・u。*@・：、‘）ﾉ　
　　　（。；・０”*・o；／ :::::l l::: ::: ＼　：。・；％：・。. ）あ、ちなみに明日も来るから。
　　　（； 8@ ・。：／／￣￣￣￣＼:＼.”・：。；・’０.）
　　　.＼。・：％,: ）::::|.　￣￣￣￣　| ::::（:　o`*：ｃ／
　　　　＼ :::　o :::::::::＼＿＿＿＿／　　::::::::::　／
　　　　　　(ヽ　ヽ:::: _-　::::: ⌒::　::::::::　-_ 　　ノ

416 ：禁断の名無しさん：04/10/03 12:57:47 ID:zLdHXhL2

>>414
ごもっともな書き込みの後に
>>415
これ貼られてもネェ

417 ：禁断の名無しさん：04/10/03 14:44:22 ID:29GrQ2gj

なぁんだぁ
偉そうに、ゆとり返済とか言ってた馬鹿は払えなくなるのかぁ
やっぱり、頭金貯めて、計画的に買わなくては。
３０前までに２０００万貯めてガンガるぅー

418 ：禁断の名無しさん：04/10/03 15:23:05 ID:3Ew3HG74

>>417
なんかよく分からんけど１０００万ぐらいにしときなよ。

419 ：禁断の名無しさん：04/10/03 16:45:48 ID:/TNHxwTz

改装費妄想の次は貯金妄想？
もういい加減にして！

420 ：禁断の名無しさん：04/10/03 23:08:38 ID:IgQGiN3/

ｷｰｷｰしなさんな｡金の話よりもな藻前さん達よ､若い独り身で
家買って定住できるなんて､転勤転職の可能性のない仕事を
してる椰子が多いのかね?

421 ：禁断の名無しさん：04/10/04 00:00:31 ID:7Hj8l+6q

ほら何も言えないｗｗｗ

422 ：禁断の名無しさん：04/10/04 00:08:39 ID:2lCvk95R

どうでもいいけど、>>420はどうしてこんなに気色の悪い口調なのかしら？ｗ

423 ：禁断の名無しさん：04/10/04 00:34:55 ID:tV16M8nk

>>420＝>>421　？？？
結局何がどう言いたいのかしら？

424 ：禁断の名無しさん：04/10/04 12:39:11 ID:No/jYB4r

>>423
ｦｶﾏは虚言癖があって此処でしか見栄張りが出来ないのヨ。

でもね、現実的な書き込みを貧乏臭いと煽ったりする事を止めないと
真実は書き込みしづらいかもね。

425 ：禁断の名無しさん：04/10/04 13:51:05 ID:DzYnyLva

355です。みんな購入したら永住するみたいな事言ってるけど、今の低金利、格安状況を把握してれば返済しながらでも前より家賃と考えたら月2万は貯蓄に回せるし、売却する時有利なエリアを見極めたら難しくないよ。

426 ：禁断の名無しさん：04/10/04 22:23:22 ID:kwlLNHIT

老後は物価の安い海外のコンドミニアムって選択肢もあるわよ。
あたしはタイで余生を送るつもり。どうせ、年寄りのゲイなんて
誰も相手にされないし、都心に住んでも虚しいだけだわ。

427 ：禁断の名無しさん：04/10/05 19:47:46 ID:o3JAUn6W

>>426
現実にあり得る選択なの？
終身ビザみたいなのがあるのかしら

428 ：禁断の名無しさん：04/10/05 20:29:10 ID:ruJXnkHx

＞＞４２７

リタイアメントプログラムというものがあるのよ

でも、お友達と離れ離れになっちゃうし、料理の味とか娯楽の趣向とか
微妙に合わなかったりして日本が恋しくなりそう。

429 ：禁断の名無しさん：04/10/06 00:11:26 ID:O/QPB0Qb

うちの近くに売り出してるのがあるんだけど1450万ですって。
築8年で、3LDK（82㎡）なんだけど迷うわ。
終電が早いから買うにはちょっと・・・って感じなんだけど。
今の職場には近いけど、これからどうなるかわからないし。

430 ：禁断の名無しさん：04/10/06 12:25:35 ID:hOHxfwaJ

>>429
一応買ってみるってのはどうなの？
審査が通るかどうかも判らないしね。
まぁ、興味が有るなら物件を見せて貰ったら？

431 ：禁断の名無しさん：04/10/06 12:58:41 ID:phV/mCPw

>>429
1996年築なのね。3LDKで1450万って当初より65%引きくらいでお安くなってるんじゃないかしら?
職場が移る可能性があるとしたら心配よね

432 ：禁断の名無しさん：04/10/06 13:27:10 ID:/jp7adOT

終電の遅い都心の１Ｒなんかなら
転勤になってもいくらでも貸せるんだけどね

433 ：禁断の名無しさん：04/10/06 17:52:47 ID:6ngzZEFo

ttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=552018640&tid=bdbbbpa5ma1bca5s&sid=552018640&mid=1

ttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=bdbbbpa5ma1bca5sa4ka4da4a4a4fa1aaa1aa&sid=1073724&mid=1&type=date&first=1

ヤフの住宅ローンのトピ。いろいろ勉強になった。

434 ：禁断の名無しさん：04/10/06 19:36:06 ID:tmTfY0bJ

>>426
タイなら2000万もあれば一生暮らしていけるかもね。

435 ：禁断の名無しさん：04/10/06 20:29:07 ID:6ngzZEFo

タイいいよねー。ビザも取りやすそうだし。
でも不動産買うのは至難の業かも。（byさいばらりえこ）
オーストラリアも８００万ぐらいで豪邸購入可。

あのーおふたりで、物件購入した場合は、共同名義
にしてあるのですか？皆さん。

436 ：禁断の名無しさん：04/10/06 20:36:40 ID:r7QcBbCs

オーストラリアいいなー
英語圏だし、オージーは気楽で親しみやすいし

437 ：禁断の名無しさん：04/10/06 21:08:31 ID:VNO5MpHl

あたすはベニスの大運河沿いのワンフロアを買って
大娼館を営みたいわ。
「櫻の国のマダム」って呼ばれるの♪

438 ：禁断の名無しさん：04/10/06 21:21:14 ID:qxQDbKl1

>>437
そこのばばあ、娼館なんて怖いわよ。

439 ：禁断の名無しさん：04/10/08 23:31:27 ID:NmTesIM/

171*58*30 ウケリバ
メチャメチャ淫乱に　
ガンガン掘られたい！
船橋新京成沿線
高根公団近辺
一人暮らしです。
ヨロシク
直接メール下さい。

<KDDI-SN31 UP.Browser/6.2.0.7.3.129 (GUI) MMP/2.0＠wbcc2s08.ezweb.ne.jp>

こちらの方に相談しましょう
一戸建てに一人暮らしらしいから。

440 ：禁断の名無しさん：04/10/09 00:49:06 ID:4YeQefz8

>>430-431
アドバイスありがとう。
見せてもらったんだけど、駅から離れてて（徒歩15分）微妙ね。
バスも早いし、坂の上にあるからその値段もむべなるかなって感じで。
値段の件はそう心配してないんだけど（掻き集めて即金で）・・・。
たぶん、見送るわ。

441 ：禁断の名無しさん：04/10/10 09:08:25 ID:y+V/Ykg6

>>436 でも、皮膚ガンとか怖いんだよねぇ～

442 ：禁断の名無しさん：04/10/10 10:53:50 ID:9k6XVQkT

月々お幾らぐらいの返済が普通なの？

443 ：禁断の名無しさん：04/10/10 12:40:01 ID:tu8mMwAw

>442
給与の１／３までだったかしら？１／４だったかしら？
とにかくその辺までって言われてるらしいわ。
あたしは１／５程度だけどね。ボーナス払いはなし。

444 ：禁断の名無しさん：04/10/10 16:50:46 ID:N357bAtI

>>442
返済比率のことね！
年収の２０～２５％が理想といわれてるわね！
それ以上だと、金融機関もなかなか貸してくれないんじゃない？

445 ：禁断の名無しさん：04/10/11 09:35:45 ID:CvXFfej9

返済比率は、手取りではなく税込み年収から、換算されるので
要注意。頭金多めで、（３割以上）長期固定で繰り上げ返済を
なるべくはやめにすること。それだけで、何百万かの利子分
カットできるの。
住宅ローン返済のためだけに、生きるのもつまんないわよ。
無謀なローンは、大変な人生の入り口。

よく、借りられるから、返せるって思う人もいるみたいだけど
そんな甘い世界じゃないわ。

＞433　読むと、最高よ。

446 ：禁断の名無しさん：04/10/11 11:14:03 ID:KwSiQTHm

>>444-445
悪徳不動産業者：(∩ﾟдﾟ)ｱｰｱｰきこえなーい

447 ：禁断の名無しさん：04/10/11 20:05:27 ID:BxCePEuN

？
悪徳不動産会社だったら、
頭金なしでOK！
今金利やすいし！
短期にすればさらにお得！

とかいうでしょ。
＞４６６
はばか。

448 ：禁断の名無しさん：04/10/12 11:07:15 ID:+LDvNIoj

(# `ω´)=3
まったく　　何釣られてるんだか・・・

449 ：禁断の名無しさん：04/10/13 08:21:57 ID:Y7xFo7wk

ねえ、貯まったら買えばいいじゃない。

450 ：禁断の名無しさん：04/10/13 08:30:28 ID:6V4nfFaB

晒しage

451 ：禁断の名無しさん：04/10/14 02:39:55 ID:pVMFaYaS

homoなら、なんで皆ジム行かないの？

家でいちいち腹筋とかスクワットするよりジム行って
鍛えたほうが何倍も早く筋肉作れるのに・・

452 ：禁断の名無しさん：04/10/14 15:03:53 ID:ISAKdFhe

>>451
スレ違い?
漏れはジム通いを長続きさせるためのジム近くの物件探してるよ。

453 ：禁断の名無しさん：04/10/14 19:04:43 ID:gXobhTLq

>>451,452

ジムまで歩いて３分のとこに住んでる．
というか，買って済み始めたら，ジムができた．
でも興味ないからジムはいかない．

454 ：禁断の名無しさん：04/10/15 20:51:09 ID:kvNd14Gw

もったいないわねー(~_~;)
まぁ、近くに住んでも潰れたらおしまいだけど

455 ：禁断の名無しさん：04/10/17 02:41:04 ID:yNPZekhx

久

サイクル明け

また好物件が持ち込まれた。利回り２０％

笑いが止

456 ：おもしろいよ：04/10/17 02:56:29 ID:uIl6vmE6

悪徳不動産屋
ttp://d.hatena.ne.jp/flats/

457 ：禁断の名無しさん：04/10/17 02:57:28 ID:uIl6vmE6

間違えた(^_^;)

こちらです
ttp://www.yamatetsu.com/akutoku.htm

458 ：禁断の名無しさん：04/10/17 12:01:01 ID:y809xKYN

↑あほ

459 ：禁断の名無しさん：04/10/17 13:02:49 ID:uIl6vmE6

↑あほ

460 ：禁断の名無しさん：04/10/17 13:56:39 ID:GrUhDecG

大阪市内で購入計画中です。地価が上がったポイントが13年ぶりに関西でも出たとかで、あせってます。

461 ：禁断の名無しさん：04/10/18 08:43:32 ID:7j4O5GR6

大阪なんて陰気な梅田駅が象徴するように､二度と経済浮上しな

462 ：禁断の名無しさん：04/10/19 13:08:10 ID:Efkxq+Iu

マンションって、家の中で階段上下しなくていいからいいよね

463 ：禁断の名無しさん：04/10/19 19:51:18 ID:9wELQe7a

お得なマンションの買い方ありませんか?
競売以外の一般的な方法で。

464 ：禁断の名無しさん：04/10/19 20:55:57 ID:B4TOLRJZ

>>463

現金一括払い。
更に強いのは、アメックスの透明カードを使って
カード一括払い。

465 ：禁断の名無しさん：04/10/19 21:46:49 ID:MtwAyqz6

>>463
こないだTVでやってた。
頭金購入額の２割、定年前にローン完済。
なおかつ、定期的に預金が出来て、前倒し返済が可能な場合。

466 ：禁断の名無しさん：04/10/19 22:12:50 ID:YHaKsEug

>>464
アハハ、現金一括なんて安直すぎよｗ
2年間とか最初の短期間は1%以下のタイプのローンにして、その低金利の間は
浮いた現金で1%を超える金利の資産運用したほうが良いわよ。
住宅ローン減税もまだ適応されるしねぇ。
でもそんな恵まれた方は同版で不動産を語る必要は薄いわね。
基本は>>465のようにしっかり早めに返すことですわね。

467 ：禁断の名無しさん：04/10/19 23:35:01 ID:MtwAyqz6

>>466
だね、ゆとり返済とかいってる馬鹿は終わり。
ゆとりの間に繰り延べ返済これ基本。
借入後５年間にいくら返すかが決め手。
この間に５００万くらい返済できなければ意味はない。
生活ぎりぎりで、今の賃貸料より安いから購入では返せないよ。
２年後、３年後は賃貸料より高いし、税金も多い。
頭金なしで購入って馬鹿は死ね!!!!

468 ：禁断の名無しさん：04/10/19 23:47:57 ID:NPXxP7jE

新築マンションか中古マンションか・・・。

469 ：禁断の名無しさん：04/10/19 23:53:57 ID:YHaKsEug

死ぬまでにもちこたえそうなら中古でも宜しいわね。
それと、多少高くても値下がりしなさそうな物件がいいと思うのよ。
駅から3分以内の南向き角戸よ。
しかしながら、ゲイならダブルインカムで支払うというのが難しいからリスクあるわよね。
子育ての支出が無いという面もありますが、リストラ不安などが。

470 ：禁断の名無しさん：04/10/19 23:56:01 ID:X8n6ULir

>>467
家買うくらいのことでなに興奮してんのよ。
あんたの買った物件ここに露呈してみなさいよ。
だったらへ～～～～～～～～って言ってやるわよ。

471 ：禁断の名無しさん：04/10/20 01:43:29 ID:SWA+Shdj

まったく、虚勢ばっか張りやがってね。

472 ：禁断の名無しさん：04/10/20 01:49:17 ID:ieT5F6Ex

>>470
何言ってんのよ、キューリ1本買うのとはわけが違いましてよ。

ひつこいくらいに入念に調べてから買うのが普通よね( ^^) _旦~~
あたしは今活断層について調べてるわ。
米国だと、活断層の上に立ってる物件の場合は必ず通知する義務があるんですって。

473 ：禁断の名無しさん：04/10/20 01:51:43 ID:69PL2NMn

>>462
でも、そこが建物として面白くないという見方もある。
子供時分に一時、平屋の一軒家に住んだことがあるが
その当時は二階建ての家に憧れたものだ。
余裕があれば一軒家でもエレベーターを付ければ良いし
俺ならマンションでさえ敢えてメゾネット式のものを
選んで縦の空間を楽しみたいと思ってしまう。
三階建ての一軒家なんかが理想だけれど現実には容積率
の関係で二階建ての一般的な一軒家を建てる事となり
もう住宅メーカーとの打ち合わせも終わって
来年の３月後半に完成予定。
特に自慢できる所も無いが、自分の拘りでリビングは
吹き抜けにした。

474 ：禁断の名無しさん：04/10/20 04:27:20 ID:C74hYrDW

ホモが隣に越して来やがった！！

1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[] 投稿日：04/10/20(水) 03:28:09 ID:lsDezmdf
なんか男同士の声が聞こえると思ったら
突然男のあえぎ声が・・・
絶対あいつらホモだ！

475 ：禁断の名無しさん：04/10/20 05:19:34 ID:Qonv9fiP

>>473
遊び行きたいナッ(^_-)-☆

476 ：禁断の名無しさん：04/10/20 17:01:54 ID:cN2aQCgb

>>474
遊びに行きたいナッ(^_-)-☆

477 ：禁断の名無しさん：04/10/26 18:02:34 ID:AfctDYFg

age

478 ：禁断の名無しさん：04/10/26 19:04:40 ID:PfYLJVqH

>>462

うち、メゾネットだよ。（33階と34階）
というより、階段上下しなくていいって、あんた…ものぐさすぎｗ

479 ：禁断の名無しさん：04/10/27 00:03:01 ID:jbc7IKov

>>473
平屋の一軒家が一番贅沢だと思うよ。

>>478
今、バリアフリーのマンションに住んでるけど、
段差がないって楽だよ。おっさんだからかもしれないけど。

480 ：禁断の名無しさん：04/10/29 09:32:12 ID:iEeu5Vjl

無駄な動線はないに越したことないよね。

481 ：禁断の名無しさん：04/10/29 10:03:24 ID:yh1Ej5iy

家買うと税金とか高くなるの?

482 ：禁断の名無しさん：04/10/29 14:28:04 ID:paddTRfg

なるよー、控除もあるけど。

483 ：禁断の名無しさん：04/10/29 16:40:43 ID:/rL33z7P

ニュースで被災地の窮状をみてると、
小さくてもしっかりした地盤の上に丈夫な平屋を建てて、
雨水貯水と井戸で水を確保して、
風力と太陽光での発電設備を付けてエネルギーを自前で賄える。

そんな家じゃないと安心して暮らせない気がしてきたわ。

484 ：禁断の名無しさん：04/10/30 01:12:43 ID:wy02JnCR

>>482
どの位？
たとえば税金が旧に高くなって困ってる人います？

485 ：禁断の名無しさん：04/10/30 11:46:49 ID:ZHbJWCOQ

まずはでも固定資産税じゃないですか？
毎年毎年、まとまった金額が出て行くのがいたたた…

486 ：禁断の名無しさん：04/10/30 17:18:37 ID:Dl2wey5R

>>484
3000万のマンション買って，固定資産税は年１０万．

地方だが駅前５分の立地，県庁所在地の駅までは
１０分の乗車って立地だが．

所得税は，住宅買った借金の額に応じて減額される．
私は５年間の法律の時だったから，去年でおわった
けれど，借金残高1300万で年間所得税から13万くら
いは所得税が減免されたよ．

今は住宅取得等控除は５年でなくてもっと長く法律
改正されたので率とかはわかりません．

487 ：禁断の名無しさん：04/10/30 19:37:46 ID:x4S9xMrT

家(資産)って買う必要ある？自分の子供が居るとかなら後々の為に残すのは分かるけど。
必要？

488 ：禁断の名無しさん：04/10/30 20:40:42 ID:nLnKHQ9B

>>487
年取って、賃貸借りづらくなるようなことを考えたらあったほうが安心だけど
必要か必要ないかって言えば、たぶん賃貸でも充分でしょうねー。
でも家買うことが好きな人っていうのもいる（おれ）し。

489 ：禁断の名無しさん：04/10/31 01:10:56 ID:mbe/NK+n

子供の為っていう目的があるノンケならともかく
ゲイの場合は、自分のためだけなのよね。
ローン抱えるほどのモティべーションを持てないわ。

490 ：禁断の名無しさん：04/11/02 19:42:16 ID:FcoHRgt5

ゲイなら死ぬまで一人と考えたら、ワンルーム、か２ＤＫもあれば充分。
こだわり捨てたら５００万までの物件ならゴロゴロしてる。
賃貸で見栄張って高い家賃はらうなら、１０年ボロアパート住んで
金貯めて現金で買うほうがいい。健康なら４０過ぎて持ち家考えれば間に合う。
それまでは遊べ。老後家賃払える収入無くなった時の死に場所なんだから。

491 ：禁断の名無しさん：04/11/06 12:34:57 ID:e8PSapp5

ほとんどの人は見栄で高い家賃払う訳じゃないと思うけどねぇ…年とともに経済力、美意識や価値観、物事の優先順位は変わっていくからね。
手にいれたものを10年後もいいと思えるかどうか。住みかえ前提なら手間的には賃貸が楽でしょう。
出会いと別れだってあるから、一生ひとりなんて見通したててもねぇ。基本的には人生の転機に対応できる可動性を維持するための賃貸ね。

492 ：禁断の名無しさん：04/11/06 15:27:11 ID:+h23TfXe

土日の昼間に部屋にいると、かかってくる電話はたいてい
新築マンションのご紹介～
そのマンション付近の固定電話に片っ端からかけてるみたい。
全く興味がないワケじゃないから、結構応対してるんだけどね。

でもね～買っちゃうと動けなくなるでしょ？
賃貸ならその点は気楽。でも老後に住める場所がないかも～って
不安は確かにあるわね。
賃貸は老人に冷たいわよね？

電話応対が長引いてメンドーな時の決まり文句
「興味はあるんですけど、近いうちに会社辞めるんで・・・」
そしたら無理にローンも勧められないわよ！
後腐れのない断り方（？）でしょ～～～？

493 ：禁断の名無しさん：04/11/06 22:16:14 ID:0WsFU7lf

>>478
年取ってから困らないかしら?
家庭用エレベータって高いらしいよ。
法律で非常用の通報システムとか点検も義務付けられるらしいし。
手すりに取り付ける動くイスのようなタイプは安いけど、狭いマンションなら無理そう。

494 ：禁断の名無しさん：04/11/06 23:21:56 ID:sIcFnUUf

確かに賃貸のほうが気楽なんだけど、大卒の初任給なんてここ２０年くらい
かわってないのに、都心のワンルームなんてほぼ２倍なのよ。

デフレの世なのに、家賃とコンサートチケットは上がる一方だわさ。

495 ：禁断の名無しさん：04/11/07 14:52:51 ID:NuIEamhc

キッチンのリホームを考えて居ます。
結構高いよね。金貯めないと。
トイレは新しい物を頼みました。
工事費込みで２５万円ぐらい。

496 ：禁断の名無しさん：04/11/08 00:20:25 ID:eQCKDzXe

本当は一軒家とかマンション購入って憧れるんだけど、
友達や会社関係の人が住んでるマンションのヤバい話聞くと
ちょっと戸惑うんだよなぁ。

管理組合の関係で揉めてたり、
バブル時期の建物で雨漏りやら湿気が大変でとか、
経営母体の会社が夜逃げしちゃって、いきなりヤクザみたいなのが来て
ローンの残金を２週間以内に現金で払え！って無茶な事言ってきたり。

同僚の夫婦はそれぞれの実家がマンション購入で失敗してるらしくて、
「確かに家賃程度の額の返済でローン組むことはできるけど、
家を変えるその時点で程度の良い物件に移り住んだ方が気が楽。
正直マンション業者なんか信用できない。前にテレビで
８割以上が手抜き工事と考えていいっていう内部告発をニュースで見たし。
加速度的に老朽化していくのを、延々と金かけて
補修し続けていくなんて耐えられない。」
って言ってた。

でもやっぱ一戸建て欲しいなぁ。

497 ：禁断の名無しさん：04/11/09 09:54:37 ID:OTBB8eeC

>>490

>老後家賃払える収入無くなった時の死に場所

言い得て妙。
藝にとっての「持家」って、煎じ詰めればこうだわねえ……

498 ：禁断の名無しさん：04/11/09 21:29:28 ID:FVqabCVJ

>>496
そんなこと言ってたら自分で
ほら穴でも掘って住むしかないかも。

499 ：禁断の名無しさん：04/11/09 23:07:26 ID:XvcZ+p1S

東京で一人暮らしするなら、恵比寿辺りの新築マンションに住みたいな。

500 ：禁断の名無しさん：04/11/10 08:08:40 ID:WfxPWA7U

>>497
｢あなたにとっては｣でしょ？

501 ：禁断の名無しさん：04/11/13 17:03:54 ID:ZebvhnSQ

マンション買おうと思ったけど、安アパートでお金ためます。
将来どうなるか分からないし…、もちろん、一つのかごに卵を全部盛ってません。

502 ：禁断の名無しさん：04/11/14 00:01:09 ID:ORWdkf1Y

転勤になった時は、どうすんの？＜持ち家
貸すの？

503 ：禁断の名無しさん：04/11/14 02:31:33 ID:v1iT1i23

うちは田舎だから敷地が350坪、建物は築40年で75坪の一軒家にひとりで住んでるけど、正直、1LDKの新築マンションの方が生活しやすいと思う。自分には広すぎる空間に、ひとりでは寂しいよ。

504 ：禁断の名無しさん：04/11/14 14:58:33 ID:jLgwiZ8q

＞＞５０３
いろんな人を連れ込む

505 ：禁断の名無しさん：04/11/14 15:14:03 ID:WeVFH+t6

マンションなんて買わない方が良い。

　　ただ、年取ったら部屋貸してくれないからその辺を考え、
　　マンションは買ったら　人に貸す。

　　　年取ってからそこを売るか自分で住むかをけてーーい。

　　　これが一番良い方法。。　税額控除も青色申告で、
　　　プッチ経費が落とせるので、さらりーまぁーーんには
　　　この方法だね。

　　　　あたしゃ　今年の6月から実行開始。。

　　ふぅ～～。

506 ：禁断の名無しさん：04/11/15 08:14:23 ID:jZ1W8neD

>>505
わからないわ…

507 ：禁断の名無しさん：04/11/15 08:20:19 ID:o142SWs5

チマチマ考えて自己防衛してもきっと報われないし裏目に出るだけ。
日本では住宅なんて買うモンじゃないよ。

508 ：禁断の名無しさん：04/11/15 08:25:06 ID:LeYPPfWV

ふーん

509 ：禁断の名無しさん：04/11/15 08:27:46 ID:LeYPPfWV

土地抵当権不動産売買。って事っすか？

510 ：禁断の名無しさん：04/11/15 08:32:13 ID:LeYPPfWV

住みかは大切にしましょうね。

511 ：禁断の名無しさん：04/11/22 03:24:38 ID:kUg0Xbe9

２丁目付近で歩いて３０分程の場所で良いところってありますか？
教えて下さい

512 ：禁断の名無しさん：04/11/22 11:39:28 ID:/KPnxbLF

３０分も歩くの？

513 ：禁断の名無しさん：04/11/22 16:06:21 ID:lvIjd+7y

>>511
住友のシティタワー四谷かな。
知り合いが住んでるけど。。

514 ：禁断の名無しさん：04/11/22 22:12:52 ID:+1/fTy4J

今日トイレのリホーム（便器を替えただけ）２５万もかかった。
キッチンのリホームは２３０万の見積もり！
金貯めるため、旅行はやめにした。
ついでに、今日、洗濯機と掃除機と炊飯器を購入
２５万円もかかってしまった、今日の支払い５０万円
金貯めねぇと～

515 ：禁断の名無しさん：04/11/23 00:21:48 ID:YM02i7KV

東京近辺で、１ＬＤＫのマンションない？
いい物件ないのよね。。。
賃貸ならたくさんあるんだけど、買うとなるとファミリー向けばかりなのよ。

516 ：禁断の名無しさん：04/11/23 09:43:08 ID:JLmKdsES

>>514
洗濯機と掃除機と炊飯器で25万円って｡
どんな物を買ったんだか知りたいです｡

517 ：禁断の名無しさん：04/11/23 12:12:58 ID:5i84UKBD

>>516
洗濯機は、斜めのドラム式（乾燥機付き）１８万位
掃除機は、サイクロン式のやつ　７万くらい
炊飯器は、最新式の物　４万くらい
で、値引きが発生して２５万位です

518 ：禁断の名無しさん：04/11/24 03:04:07 ID:0cZbV4up

>>517
洗濯機は松下NA-V80
掃除機はダイソン
炊飯器は象印or虎
と予想。

関連
☆おすすめの炊飯器　Ver.8
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1092494182/l50
乾燥機付き洗濯機８
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1083082513/l50
ドラム式洗濯機 part 9
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1094625078/l50
サイクロン方式の掃除機part9
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1095466521/l50
☆おすすめの掃除機　part5
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1099911646/l50

519 ：禁断の名無しさん：04/11/24 14:08:12 ID:hI9Z6hKR

>518
NA-V81でした。
炊飯器は東芝。
残念！

520 ：禁断の名無しさん：04/11/26 00:16:42 ID:J1ZYq4nP

まんこ

521 ：禁断の名無しさん：04/11/26 00:42:21 ID:2dS39cWy

１ＬＤＫ買った人いますか？

522 ：禁断の名無しさん：04/11/26 19:40:51 ID:CUQcdMaH

ここは箱自体のスレであって
こんなイイもの買いました自慢スレではないので
ヨロシク。

523 ：禁断の名無しさん：04/11/27 10:39:41 ID:/LkJt6tA

箱自体のスレねぇ～
箱だけ買って後は何もないのかしら？
修理の話もなしって事ね。
防犯の話もダメね。
つまらないスレだこと。

524 ：禁断の名無しさん：04/11/27 10:42:51 ID://RoFVUb

まあ、高い家電たくさん買いましたって報告はいらんわな。

525 ：禁断の名無しさん：04/11/27 14:43:11 ID:hs6ZN2lT

家電の話、面白いじゃん。参考になるよ。

マンション買って、間取りや家具の話するのと一緒だろ？

526 ：禁断の名無しさん：04/11/27 15:35:17 ID:/+FDKME4

そういうことではないんでないの？
コーディネート部分の話ももちろんＯＫだけど
>>514の話は１日で５０万使ってしまった・・・という日記なだけでしょ。
じゃなくてここにわざわざ書くならなぜそんな３つの家電かうのに２５万も掛かったか？とか
便器如き（如きだがされどでもある）で２５万も掛かったのはなぜか？とかそこまで書いてくれないと・・・。

もう少し上手くやればもっと抑えられる値段よ。

527 ：禁断の名無しさん：04/11/27 17:54:25 ID:FpTMfMxr

>>526
ハイテク便器は結構高い。
TOTOのネオレスト NEOREST
ttp://www.toto.co.jp/products/toilet/t00016/
ttp://www.toto.co.jp/products/toilet/t00016/05.htm

ネオレストEX2の希望小売価格：\372,000 (税込 \390,600)だから
今でも25万円以上はするんじゃないの？
俺はトイレが狭いからSDの方買ったけど当時は20万円位したと記憶してる。

528 ：禁断の名無しさん：04/11/27 18:09:42 ID:FpTMfMxr

追記
個人的にSDは座面が小さすぎると感じた。
思い切ってEXにするかお手ごろ価格のピュアレストにするべきだった。
ttp://www.toto.co.jp/products/toilet/t00019/

529 ：禁断の名無しさん：04/11/28 06:08:25 ID:zPmWQxUd

若いときは住みたい街でアパート借りてお金貯めるの。
歳とって借りれなくなったら貯めたキャッシュで中古の住みやすいマンション買うのよ。
若いとき恵比寿だなんだって言ってても歳とったらいい病院の近い
静かな環境がよくなったりするかも。人口も減って不動産価格も下がってるかもしれないし。

530 ：禁断の名無しさん：04/11/28 11:29:42 ID:e005nDbS

貧乏人の僻みみたいだね。>>526
家を買うのに幾ら出したって言ってはいけないの？
リホーム代が幾らかって知らない人多いと思うけどね、
トイレで２５万ってのは高いか安いかは本人次第だし･･･
家を維持するのには金がかかるってのを実感できて良いと思うが、
トイレは狭い。でも毎日使う。だから快適に過ごしたい。
で良い物を買う、高くなる。って事だと思うが。
まぁ、トイレごときで２５万は出せない貧乏人だと言う事はわかった。

531 ：禁断の名無しさん：04/11/28 12:16:48 ID:jkEJ+rEz

感じ悪いレスね。人間性を疑うわ。

532 ：禁断の名無しさん：04/11/28 14:45:39 ID:sTeF4ERV

まぁ、ﾏﾀｰﾘ行きましょう。

533 ：禁断の名無しさん：04/11/28 16:21:12 ID:vbdCcgqr

>>530
えらそうに書いてて恥ずかしい。
リホーム＝リフォームだよ　オッサン。

534 ：禁断の名無しさん：04/11/28 20:34:44 ID:e005nDbS

建物のリフォーム
reform〈和製英語〉〔【標準英語】remodel ; rebuild〕
住宅リフォーム
housing improvement
>>533
どちらも同じ物を知らない。
まぁ、どちらでも
貧乏人は家を買う資格がない。
リホームでもリフォームでもした物の勝ち！
ガキはししゃり出ないように。

535 ：禁断の名無しさん：04/11/28 20:47:00 ID:jkEJ+rEz

本当に最低の人間性だわ。

もう来ないでほしいわ。

536 ：禁断の名無しさん：04/11/28 23:28:56 ID:jZIOuLAz

はぐはぐぐぐぐーっ(*´∀｀)

537 ：禁断の名無しさん：04/11/29 00:40:35 ID:K/8U3vZK

>>534
和製英語ってのは綴りいい加減だからね。
分からないではないが
でも一般的にこの場合は
トイレのリホームとは言わない。
トイレのリフォームだ。

見苦しい言い訳はヤメレ。
大のオトナがみっともない。

538 ：禁断の名無しさん：04/11/29 08:46:48 ID:iOinDM/a

｢リホーム｣表記世代のばあさんが、営業の若い男にカモられたのよ。わかんないけど。

539 ：禁断の名無しさん：04/11/29 08:59:26 ID:jmMQDxfh

結局都心でもマンションより一戸建ての方が安くない?

540 ：禁断の名無しさん：04/11/29 11:50:36 ID:Iq2yuvOc

　　　　　　人
　　　　　（＿_）
　　　　　（＿＿）　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　(∩・∀・)＜　もしもし、>>530 <<534にｳﾝｺ特盛10人前下痢ダクでお願いします
　□……(つ　　　)　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

541 ：禁断の名無しさん：04/11/29 21:29:40 ID:cC2nY6w+

リフォームはすぐ変換できたけど、リホームは出来ませんでした。

きっとディズニーランドを、デズニーランドって言うようなオッサンなんだろうね。

542 ：禁断の名無しさん：04/11/30 20:57:13 ID:mFKbpZH4

>>539

安くはないけど、管理費で日々の支払いが逆転する事はありがち。

543 ：禁断の名無しさん：04/11/30 23:50:50 ID:qiwA++1b

都心でもいまは一戸建てのほうが安かったりもする。
でもそういう家は大概、縦長の１階がガレージ形式の３階たてで周囲を家屋に囲まれた立地が多い。

544 ：禁断の名無しさん：04/12/01 02:09:29 ID:7jYruAmK

固定資産税のことも考慮しないとね。
戸建とマンション。

545 ：禁断の名無しさん：04/12/01 09:54:35 ID:e2vLdXAO

>>543
そうそう。
マンション、一戸建て見て回ったけど、安い一戸建ては
狭いスペースに建てるからフロアの五分の一が階段という感じ。
低価格で専有面積がほぼ同じならマンションの方が広く使える事が分かったわ。

546 ：禁断の名無しさん：04/12/01 10:10:52 ID:HgpEb5PJ

マンションで手頃な家賃の所を借りてお金を貯める。

http://www.kencafe.com/pc/

547 ：禁断の名無しさん：04/12/01 12:28:17 ID:hk1ygC+d

我慢っていうほどじゃないにしても、耐貧生活してる人間に
洗練やお金の使い方は身につかなくてよ？お金がたまった
からといって、急に大きな買い物は出来ないもの。結局身の丈に
合った生活しかできないの。それを忘れるとカモられるだけ。

548 ：禁断の名無しさん：04/12/02 23:43:46 ID:Q/gRt41g

四谷タワー契約シマスタ・・・。場所柄住民はおねーさん多いの
だろうか？とちょっと期待。

549 ：禁断の名無しさん：04/12/03 00:37:25 ID:n3Eh3NOz

ゲイの場合、ほんとに悩むわね。

550 ：禁断の名無しさん：04/12/03 01:56:10 ID:VjeHZg38

>>548
あら、ご近所だわ。なにげに荒木町はディープよ。

551 ：禁断の名無しさん：04/12/03 16:01:51 ID:aH3zuJEi

>>548
あらお仲間ね！
神宮花火いいわよ～～～～～～。

552 ：禁断の名無しさん：04/12/03 21:59:24 ID:n3Eh3NOz

一人暮らしで、一戸建てを購入した人いる？

ゲイだと、マンションでいいかなって気になるんだけど
一戸建ても捨てがたいんだよね。

マンションなら、間取りは２LDKくらい？
資産価値を考えて、ファミリータイプ３LDK以上？

553 ：禁断の名無しさん：04/12/03 22:36:15 ID:aH3zuJEi

いまどき住宅に資産価値なんてないわよ。
よっぽどの場所に土地もってないとダメだね。

554 ：禁断の名無しさん：04/12/04 20:10:13 ID:RGAbDYiU

資産価値と言っても、もしも売却するときになるべく高く
売りたいって程度でしょうけど、中古物件は今ですら
だぶついてるのよ。将来、年寄りは施設に消えて供給増えるし、
若年人口は減って需要は減る…

555 ：禁断の名無しさん：04/12/04 20:49:04 ID:xXmU4RBV

けど、人気の場所の需要は多く、供給は少ないわ。
都内に住める釜なら、２０分くらい遠くなっても人気の場所に買うのが

ええと思うわ。

556 ：禁断の名無しさん：04/12/05 03:13:11 ID:FGrjBrMg

一戸建ては近所付き合いとか家の前の掃除とか
ゴミだしとかいろいろ面倒よ。

557 ：禁断の名無しさん：04/12/05 11:28:05 ID:lPxO231m

アタシは都心のマンション買おうと思いましたが、安い賃貸でしばらく貯めることにしたわ。
お家賃2万円台でも思ったより快適なアパートだからこのまま5年くらい住みそう・・・

558 ：禁断の名無しさん：04/12/05 13:21:57 ID:2grTmsa3

場所どこよ！ｗ
こわいわ。。。

559 ：557：04/12/05 20:03:35 ID:lPxO231m

>>558
アタシへのレスでよかったかしら?
よく確認すると鉄筋が使われてるようでマンションの扱いだったわ。
大阪の環状線の駅よ。徒歩2分で、立地が最高なの。
首都圏だと3万円台の物件でしょうねぇ。
セカンドハウスとして利用してるわ。
男しか居ない共同シャワー・トイレの物件よ。
学生風と、40代くらいの単身赴任風orブルーカラー風が主な居住者みたい。
アタシみたいな20代後半は珍しいほうね…。

560 ：禁断の名無しさん：04/12/05 20:24:48 ID:LdOzgm9Z

>セカンドハウスとして利用してるわ。

ファーストハウスの話をしてるのよ？

561 ：禁断の名無しさん：04/12/05 20:58:15 ID:VmAJbbvX

セカンドハウスってことは別荘ね。
あたしたちには秘密のアジトも必要だからそういうお部屋を
確保しておくのも気が利いてるわね。ただ利用しないと無駄ね♪

562 ：557：04/12/05 21:22:01 ID:lPxO231m

そうね、実家がセカンドハウスで2万円台のお部屋がファーストハウスですわ。
平日は2万円台のお部屋で寝泊りしてますから、頻度の高いこちらのほうがファーストね。
秘密のアジト、いいわね。しかし2万円台なので壁が薄くて、アエギ声は隣に丸聞こえだと
思いますのね。。しかしほかの隣人に聞くと、アタシの隣は６畳一間に男二人で住んでるっ
ていうからびっくりなんだけど。

563 ：禁断の名無しさん：04/12/07 11:26:15 ID:4X6w+atF

ﾃﾞｨｰﾌﾟ大阪ね。首都圏だと3万はするっていうｾﾘﾌもいかすわ！

564 ：禁断の名無しさん：04/12/07 14:57:15 ID:RopYl5dJ

目黒でシャワーなし・トイレ付で４万５千円だったわ。
なつかしいわ～。
その設備で３万円なんて首都圏っていうか志木とかなんか向こうのほうであるくらいじゃないの？

565 ：禁断の名無しさん：04/12/11 17:35:02 ID:g6zs/x37

age

566 ：禁断の名無しさん：04/12/11 19:59:11 ID:8irfh7nl

１ＬＤＫって狭いかしら？
２ＬＤＫの方がいいかしら？

567 ：禁断の名無しさん：04/12/12 00:35:37 ID:LGBajncj

>>566
１人なら１ＬＤＫでいいのでは？
広いに越したことはないけど。

568 ：禁断の名無しさん：04/12/12 01:15:36 ID:ZlAN81vD

即金で買う・家族を養うのならまだしも、ローン組んでまでマンション買いたくないわ…

569 ：禁断の名無しさん：04/12/12 01:30:35 ID:+X69sXbt

４ＬＤＫ８９㎡
１２畳リビングに大ホームシアター。
ここまで来たかと実感。

570 ：禁断の名無しさん：04/12/12 01:35:25 ID:t5X7Gn4z

マンションの価格はまだ下がり続けるから
あと2年は買わない方がいいって読んだわ。

571 ：禁断の名無しさん：04/12/12 01:43:34 ID:+X69sXbt

↑人気地域を選ばなければ、
マンションは供給過剰だから、
その読み通りのトレンドじゃないかな。

572 ：禁断の名無しさん：04/12/12 02:11:30 ID:DkTQt52y

人気地域って、どんなところかしら？

そこそこ便利な駅で、５分以内とか？

573 ：禁断の名無しさん：04/12/12 02:21:27 ID:+X69sXbt

↑代官山
しかし、俺的には不便も感じる。
車道が狭い、人が多くなった、運転がさらに慎重になる。

574 ：禁断の名無しさん：04/12/12 21:28:07 ID:nCMGOHWP

ＴＶ東京で、定年退職した老夫婦が２３年間住み慣れた横浜青葉台の一戸建てを手放して
東京品川区のマンションに引越す様子放映してるけど、どうなんだろ。。。
理由は、病院等々便利だからって、、、青葉台って不便なのかすぃら？

575 ：禁断の名無しさん：04/12/12 21:51:46 ID:uhO1YLHo

そばに東急の小さいスーパーがあるのと、でかい坂があるわ。
戸建は庭の管理も大変だし、東京なら、子供や孫も遊びにきやすいとか、

メリットも多いんじゃないかしら。

576 ：禁断の名無しさん：04/12/12 22:52:18 ID:PleIp4LA

↑一軒家は庭の管理を含めて大変。子供が独立した家は部屋数が多く、
年を取ったら、掃除が大変とお袋も言ってた。

577 ：禁断の名無しさん：04/12/12 23:29:03 ID:u431PE2m

マンション買う人、建物の寿命とか考えてる？

ttp://www.nsk-network.co.jp/020512.htm

一生ものだし、あんまり若いうちに買わない方がいいのかな…

578 ：禁断の名無しさん：04/12/12 23:53:20 ID:YyoHG635

戸建てでも一緒だよね。＜寿命
まあ土地がある分、有利だけど。

579 ：禁断の名無しさん：04/12/13 00:00:49 ID:zJH31yxp

買えない奴は何年経っても買えないわよ。

580 ：禁断の名無しさん：04/12/13 00:39:18 ID:WxvB3O8O

二丁目の裏のマンションに住んだら？

581 ：禁断の名無しさん：04/12/13 00:52:48 ID:bxQ4nDER

御影とか岡本あたりの古いマンションを買って
リノベーションしようと思ってるわ。

都心もいいけど、やっぱり雰囲気のいいところに住みたいわ。

582 ：禁断の名無しさん：04/12/13 01:23:31 ID:6byFFrAV

東京カンテイの２年前のデータだと、マンションを借りるより買ったほうが得
（マンション収益率が高い）な駅は、上から東京、品川、新宿、水天宮前、
渋谷、代々木上原、蔵前、人形町、御茶ノ水、他には本駒込、辰巳、信濃町
神奈川だと京急久里浜、関内とか。逆に借りたほうがお得なのは目白
浜田山、駒沢大学、大崎、尾山台、鎌倉などですって。高級住宅地の
イメージが強いところは分譲価格が割高で、交通の便がいい都心から東部は
賃貸料が高いんで買っちゃったほうが得なんですって。

上野も駅から離れると静かでいいわよね。谷中とか、お寺が多いとこも
京都みたいな雰囲気で好きだわ。あとは、本駒込は地味だけど
何かと便利そうよね。

583 ：禁断の名無しさん：04/12/13 01:41:29 ID:6byFFrAV

東京には銀座も含まれるわ

584 ：禁断の名無しさん：04/12/13 01:53:28 ID:rYMTOyyz

一戸建て＆マンション共に住宅に資産価値を求めようたって無理な話よ。
自分が土地持ちの家持で別に１等地に土地買ってビル経営もしくは駐車場でも経営して収入を得なきゃ問題外。

自分の思い通りにリノベーションして自分が朽ち果てるまで心地よく住む。
それで十分じゃないの～。

知り合いに名古屋の田舎大名がいてこれがチンケな駐車場経営してるんだけど
もうそれだけでとんでもない年収よ。
その駐車場を一流ホテルに貸してるから。

585 ：禁断の名無しさん：04/12/13 07:05:02 ID:rnce4/zu

資産価値なんて求めてないのよ。
もし売却するような場合に売れやすい方がいいなーと思ってるだけ。
ずっと住めそうかどうかっていうのが重要だわ。

586 ：禁断の名無しさん：04/12/13 21:12:34 ID:6byFFrAV

>>584
土地利用ビジネスって何が一番儲かるのかしら？
ミドルリスクミドルリターンで、初期投資が少ないものってあるのかしら
よくあるのは貸しビル、駐車場、アパマン経営
最近だとトランクルームとかあるけど。

587 ：禁断の名無しさん：04/12/13 21:55:55 ID:pWEGjqGX

なんか貧乏人が買いたいって事だけだし
リフォームも出来ないような賃貸に住んでて
って感じぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃ
貧乏人は、月２万円がお似合いよ（プってか超大藁
ー

588 ：禁断の名無しさん：04/12/13 22:27:19 ID:bxQ4nDER

　　　　　　人
　　　　　（＿_）
　　　　　（＿＿）　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　(∩・∀・)＜　もしもし、>>587にｳﾝｺ特盛10人前下痢ダクでお願いします
　□……(つ　　　)　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

朽ちるまですみたいけど、築20数年であと50年くらい持つかしら･･･
償却期間云々は別にして、鉄筋コンクリートってどのくらい持つのかしらね？

ってクレクレ君になるのイヤだから調べてみたわ。
ttp://www.nsk-network.co.jp/020512.htm

589 ：禁断の名無しさん：04/12/14 00:40:42 ID:J/f25WLL

あらワタシも>>587に同意。
何だか買えない方々が自分を納得させる為に必死に理屈捏ねてる感じがするわ。

590 ：禁断の名無しさん：04/12/14 00:44:23 ID:4O9VzS0X

無理しない範囲で買えるなら、さっさと買うべきよね。

591 ：禁断の名無しさん：04/12/14 00:49:51 ID:irh8Fyqp

・・・いいスレなんだから穏便に行きましょうよ。

592 ：禁断の名無しさん：04/12/15 02:56:36 ID:BOpsgA96

小田急江ノ島線の厚木基地周辺は安めでお得だよね
NHK受信料も払わなくていいし。

593 ：禁断の名無しさん：04/12/15 04:42:28 ID:t5xSnrM5

でも毎日うるさいね～

594 ：禁断の名無しさん：04/12/15 11:07:12 ID:jZ1PW8x1

築数年の中古マンションってどういう理由で手放したのかしら？
価格としては適正だと思うけどね。下手すりゃ新築より１０００万円ぐらい
下がってるのもあるし。

595 ：禁断の名無しさん：04/12/17 00:15:09 ID:sNG0BQM5

>>588
ちょっと専門的になるけど
築２０年ぐらい経過してて鉄筋のサビとかが浮き出てなければとりあえず
普通以上の品質のコンクリートが使われてるわ。欠陥コンクリートなんて
１０年やそこらで山陽新幹線の橋脚みたいになるのよ。普通のコンクリート
で６０年ぐらい持つわ。手入れすれば１００年は持つと思うわね。
あと長持ちするのはハード面も大事だけどプランニングも重要。
２戸１エレベーター型っていうのがおすすめ。寝室側にもバルコニーがある
から外廊下型のように窓のすぐ外を他人が通るなんて事も皆無。普通は
主寝室と洋室の組み合せだけど間仕切りの壁を取り払う事も出来るのよ。
外廊下型だと真ん中に廊下があるから２つの部屋を合体なんて出来ないのよ。
外廊下型だって角部屋買えば良いじゃないって言うかもしれないけど、
角部屋以外はどんどん資産価値下がってマンション自体の価値が下がるわ。
何十年後に角部屋住人以外居なくなってスラム化なんて事も心配だわね。

596 ：禁断の名無しさん：04/12/17 23:31:35 ID:Hsqq7HxJ

＞本駒込は地味だけど何かと便利そうよね。
地味だし何もないところよ。
お薦めしないわ。
あたし、地元オキャマよ。

＞２戸１エレベーター型っていうのがおすすめ。
修繕費っていうか、エレベーターの取りかえって
1000万は超すわよね。
2戸に１基っていうと修繕積立金って
かなり割高にならないかしら？

597 ：禁断の名無しさん：04/12/18 09:37:54 ID:AZS77SMp

ゲイには都心の物件がいいのかしら？

598 ：禁断の名無しさん：04/12/18 17:09:35 ID:Na5JI46X

>>597

当然じゃん。
都心でもファミリー向け物件は避けた方がいいよ。
近所づきあいとかあると、大変。

599 ：禁断の名無しさん：04/12/18 22:02:31 ID:9NAyOg1N

住宅性能評価を受けてる物件って少ないわね。

600 ：禁断の名無しさん：04/12/18 23:22:18 ID:ISUWC/2Y

何が何でもターミナル駅の駅近、角住戸、南向き、高層階を買うのよ！

値下がりにくいからちょっとばかし高くても結局お得だわ。

601 ：禁断の名無しさん：04/12/19 07:59:38 ID:dB4WqwBT

都心の物件で、複数路線使えて、南向きなら
値下がりしにくいかしら？

602 ：禁断の名無しさん：04/12/19 10:38:54 ID:WSPOCNd4

>>601
お洒落な場所で駅から徒歩３分以内で、角住戸で高層階、二重天井、逆梁・アウトポール設計なら値下がりしにくいわよ

603 ：禁断の名無しさん：04/12/19 11:51:57 ID:dB4WqwBT

おしゃれな場所ってどこかしら？

604 ：禁断の名無しさん：04/12/19 20:29:17 ID:iF8m3Ugx

>>596
エレベーターの修繕費は管理組合によるわね。コピー機とかと一緒で
メンテナンス費なんて決まってるようで決まってないものなの。
うちはエレベーター４基で年間１２０万円、近くのマンションはエレベーター
１基で９０万円なんですって。バブルの頃と違ってエレベーター一杯ついてる
からってそんなに高くならないわよ。
２戸１EV型にネガティブ情報流してるのはケチな大手デベロッパーばかり。
１円でも安く造って１円でも高く売ることしか考えてないから住人の暮らしな
んて全然考えてないのよ。
まあ、外廊下型でも廊下側に窓が無いような小規模タイプなら良いんだけど。

あとプライバシーもそうなんだけど、近所付き合いもお向かえぐらいなものだ
からファミリータイプの物件でもそんなに苦にならない。

605 ：禁断の名無しさん：04/12/23 22:13:29 ID:8KVm5pcc

分譲用マンションを賃貸にしてる物件を借りたいわ。

賃貸用のは設備がしょぼいから嫌なのよ。

606 ：禁断の名無しさん：04/12/25 13:45:04 ID:wgfwMO73

どんな望みも条件も蘊蓄・講釈すべてを兼ね備えたマンションであれ一戸建であれ買える人は買うのよ。

607 ：禁断の名無しさん：04/12/25 16:02:02 ID:+AST2lEf

金が有ればどこでも、どんな条件でも買えるよね
金がないから、色々難癖つけてるって事
ここって、貧乏人の集まり？
金もないのに、妄想の世界で住宅購入
オメデ鯛

608 ：禁断の名無しさん：04/12/25 18:37:57 ID:6BVJ//+o

皇居も金があれば買えるかな？

609 ：禁断の名無しさん：04/12/25 21:27:13 ID:+AST2lEf

皇居のお値段イクラかご存じ？
それい以上出せるのであれば買える。
まぁ、貧乏人が考えられる最高物件は皇居ですか････
超大藁
もっと良い物件は有るのですが････
さすが、妄想君って感じですん～ごぃ
>>608

610 ：禁断の名無しさん：04/12/25 21:28:33 ID:47Kn9QX5

つまんないあおりしてんじゃないわよ。
仮性やろうが。

611 ：禁断の名無しさん：04/12/25 21:30:04 ID:6/kMkcoN

>>609
おまいは皇居の値段知ってるんだ？
いくらなんだよ？ｗ

612 ：禁断の名無しさん：04/12/25 22:17:45 ID:sZsBnlJA

>>605
管理人がいる分譲賃貸借りるのよ。
管理人いないと掃除当番とかあるわよ。
ウチがそうorz

613 ：禁断の名無しさん：04/12/25 22:50:09 ID:OfXq6LbU

皇居を望むマンションもあるわよ。

614 ：禁断の名無しさん：04/12/26 01:29:31 ID:QZPFwmbc

>>612
管理費ゼロなの？
うちは管理人いないけど掃除は業者がやってくれるよ。
管理費払ってるから当たり前だと思ってたけど。
ちなみに都内某高級分譲賃貸物件。

615 ：612：04/12/26 09:05:56 ID:+i4IiLGu

管理費払ってるわ。
業者も２週に１回来てエントランスや廊下の掃除してくれるんだけど、
ゴミステーションの掃除は毎日住人がやるの。
ちなみに今日は全員で大掃除orz

616 ：禁断の名無しさん：04/12/26 11:02:03 ID:iHXMLB65

>>613

×皇居を望む
○皇居を臨む

こちらのことかしら
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=EST4no7cvd&bk_hcd=SELz2ko7nh&dlct_fg=true

617 ：禁断の名無しさん：04/12/26 12:55:17 ID:DLK1ys+B

絶対買えないわ、そんなところ。

618 ：禁断の名無しさん：04/12/26 23:47:50 ID:bqtP9yiS

>>614
　　　　　／　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　＼　＼　　　＿＿＿_　○
　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　l　　　　　　　ヽ　　　　　 |
　　　 ,!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ､　　　　　　　　　!.　　　　　　|
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　　　ヽ.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　 /　　　　　　　　 /
　　　　＼　　　　　　　　　丿＿_　　　　　　／　　／　　　　　／

>「某高級分譲賃貸物件」
高級って書いてる時点で劇安って感じだわ。
ほら、素直に２階建て木造アパートに住んでるって言ってごらんよォォォォォォｗｗｗｗｗｗｗｗッうはっｔレｔｒｔｙｒｆｈｆｄｈｔｒｗｗっうぇうぇうぇｒｗれうぇえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　

619 ：禁断の名無しさん：04/12/27 13:41:59 ID:0jaBkNU5

↑楽しいですか？

620 ：禁断の名無しさん：04/12/27 13:42:58 ID:uj0GijlK

↑図星ですか？

621 ：禁断の名無しさん：04/12/27 15:26:41 ID:SnVA74qP

都内某高級分譲賃貸物件って

シャネル・ヴィトンにエルメス・グッチ…
ＤＳや質屋漁って身に纏う貧乏人臭が漂う響き。

622 ：禁断の名無しさん：04/12/28 01:23:40 ID:f7fP6T4w

>>621
ﾒｶﾞﾜﾛｽwww

623 ：禁断の名無しさん：04/12/28 02:00:07 ID:S+RHRxug

都内某高級分譲賃貸物件ってヒルズのレジデンスとかウォーターフロントのタワーマンション上層部の事を言うのかしら？

624 ：禁断の名無しさん：04/12/28 12:41:44 ID:UrFoT7GW

そんなところって管理人居ないのか？

625 ：禁断の名無しさん：04/12/28 16:10:39 ID:Zy93cmhB

半年くらい前かしら…新聞広告か何かで、皇居を臨むマンション･なんちゃら千鳥ケ淵っていうのがあった気がする。

626 ：禁断の名無しさん：04/12/29 11:51:53 ID:eVX//qym

私、今45歳のババアだけど10年前にマンションを買ったのよ。
新宿まで急行で40分、駅前なんだけど、50㎡で4300万円もしたわ。
３部屋あるので、物置に１部屋まるまる使える間取りが気に入ったのと
至近に深夜営業スーパーや病院（共に2件）もある好立地なのと
通勤に20分ということで清水の舞台から飛び降りたの。
でも、入居直前に父が亡くなって母と同居せざるを得ず、
やむなく、兄夫婦（子は独立）に住んでもらったわ。
頑迷な老母が兄嫁とゼッタイ一緒に暮らさないとダダをこねたの。
（兄と兄嫁は良い人で、私は大好きですわ）
賃貸に出すと住宅金融公庫や税務署が面倒だから、
アタシの相続分を賃貸料分に換算するという条件でね。
結局、私は全く住めなかったのよ。
父の遺産のおかげでローンは3年で終ったけど…（それは大感謝）
慣れない手続やらで走り回ったのに、何だかホントにむなしいわ。
転勤がありえない仕事だから、ここは絶対大丈夫だと思ったけど、
人生どうなるか分からないわねエ。
みなさま、こんなババアの事例も参考になさってくださいな。
何時までも親が元気だと思っていた愚かなヲカマの話でした。

627 ：禁断の名無しさん：04/12/29 12:15:19 ID:1Zm+Q6x3

遺産があってうらやましいわ。
私は、全部持ち出しよ。馬鹿な親を持つと苦労するわ。

628 ：禁断の名無しさん：04/12/29 14:09:03 ID:zBmbNrYM

まぁ、１人身だからマンションくらいなんとかなるけど、
やっぱり遺産はもらいたいわね。できれば生前贈与希望よ。

629 ：禁断の名無しさん：04/12/29 15:17:59 ID:BbaoD+DJ

親の遺産をアテにするなんてゲイの平均所得がノンケより低い事の表れね。

630 ：禁断の名無しさん：04/12/29 15:49:44 ID:JdyjFqNH

違うのよ。ゲイはある程度所得があっても使うところが間違ってるのよｗ

631 ：禁断の名無しさん：04/12/29 15:49:58 ID:O12lT6ql

そうね。親にはいつまでも元気でいてもらえるほうがいいわよ。

家とか土地とか財産残されても代えられないわよ？
かけがえのない存在だもの。

632 ：禁断の名無しさん：04/12/29 21:04:33 ID:Zi1fBgbz

遺産で数千万なり１億なり、どうせ余ってもらうんだから、
早めにいくらか欲しいってのも不純かしら。

633 ：禁断の名無しさん：04/12/29 21:55:12 ID:E9P2HJGn

>>626さん参考になります。
俺は母親が小さい時に死んで、父とずっと２人くらし。（兄弟いないんで・・・）
父親も一昨年から病気なんですよ・・・。結構、年がいってからの子なんで。
もう危ないとの事を前々から医者に言われていて・・・。
縁起悪い話ですけど・・・。
実家は小田急沿線沿いの、住宅街なんですけど、一人でここに住む自身が無いし。
それで、俺は札幌の大学に通ってるんですが、就職は都内に決まりました。
どうしたらいいのか本当に悩んでるんで。少しでもアドバイス頂ければと思いまして。

634 ：禁断の名無しさん：04/12/29 22:26:23 ID:1Zm+Q6x3

年取って、一人で賃貸なんて嫌だから、
せめて購入マンションにしたわ。

635 ：禁断の名無しさん：04/12/30 21:03:06 ID:6DZJ6sPg

>>633
あたしは経験者ではないけど、お父さんが印鑑つけるうちに土地家屋の名義をあなたに変更してもらうことをお勧めする。

636 ：禁断の名無しさん：04/12/31 08:47:09 ID:iCtkgWR1

626です。生前贈与についてはよく知らないけど、ちょっと補足。
遺産といっても貯金を1,200万ほど相続したの。
そんなに多くも少なくもないと思うのだけど。
母は今住んでいる土地と家、兄はゴルフの会員権、株券だけ。
きっと兄は、現金が一番欲しかったと思うし、
クズも同然の会員権だったので、本当に申し訳無かったわ。
頭金は2,200万円だったから、残り900万円だった。
これ以上ケチがつかないうちにと、３年間必死に働いて返済しましたのよ。
その前に、あんなにあっけなく父が死ぬとは思いませんでしたわ。

627さんはご自分で全部やったんだからとても素晴らしいわ。
いろいろおありだったとは思うのだけど、
親御さんをそんな悪く言っちゃいけませんよ。
おせっかいなババアでごめんなさいね。
やはり、631さんの言うとおり、親や兄弟は本当にありがたいものよ。

637 ：禁断の名無しさん：04/12/31 08:48:48 ID:iCtkgWR1

626です。続けて633さんへ

あなたがまずやらなければいけないことは、
お父上との時間を大事にすること。

万一のあとは、この場合あなたお一人で相続となるから、
それからゆっくり考えれば良い。
（ただし、相続申告は半年以内だったと思う）
小田急沿線でもし都内持ち家だと
物件によるけど相続税がかかる可能性が大きいかも。
そのときに処分するか賃貸に出すか自分で住むか
考えてみては？
生前贈与は、この場合あまり意味が無いように思う。
素人意見だけど贈与税が大変だと思うから。
詳しくは公（区役所とか）の無料税・法律相談所で
相談するといいと思うわ。
（自治体ごとに名称が違いらしい。
　自治体の広報をみると相談場所や日時がわかる）

もし仕事が転勤しない、家から通えるのなら
小田急沿線のお家にお住まいになられたほうが良いような気がするわ。
周りのお家の方も父子二人暮しだとご存知なんだし。
アタシの近所にも20代のイケメンが一人暮ししてる豪邸があるし…。
ゲイじゃないと思うけど、男ばっかしか家に出入りしないの（笑）
答えになってなかったらごめんなさいね。
おせっかいババアより

638 ：禁断の名無しさん：04/12/31 11:56:11 ID:Lm/dAhZo

うるせえババア。
他逝って語れ。

639 ：禁断の名無しさん：04/12/31 20:25:23 ID:bwNsxIcr

まぁ。いいじゃないの世知辛いわねぇ

640 ：禁断の名無しさん：05/01/01 02:00:09 ID:hDux8jSo

体作りに精を出してマッチョを目指すのに都合が良い地域ってある?

641 ：禁断の名無しさん：05/01/01 02:29:12 ID:yimPHiPC

中野よ。

642 ：禁断の名無しさん：05/01/01 02:32:12 ID:hDux8jSo

>>641
アタシそこ住んでたわ。
TIPがあるからかしら?

643 ：禁断の名無しさん：05/01/01 03:04:24 ID:wvTPvJCj

中野はゲイの聖地になってるわね。
あと芸人にも。
ゲイつながりかしら。

644 ：禁断の名無しさん：05/01/01 13:06:54 ID:BsDU4D/1

今、中野近辺でアパート探してるんだけど、東京は高いねぇ。
実家と社宅とかしか住んだことないから、分かんなかった。

645 ：禁断の名無しさん：05/01/01 13:21:01 ID:STadOtOB

>>644
中野はまだ安いほうよ、23区内では。
アパートなら7万も出せばあるでしょ？

646 ：禁断の名無しさん：05/01/01 13:23:20 ID:BsDU4D/1

なんか見てると、だんだん高い方に目がいっちゃって。
今までの住環境が恵まれてたのかな。

647 ：禁断の名無しさん：05/01/01 15:05:07 ID:qyeDkTyh

>>642
公営の体育館のトレーニングジムも安くていいわよね。
風呂なしアパートでもシャワーが付いてていいわ。
風呂なしでも3万円台はするのが東京だけど。

648 ：【凶】【1589円】：05/01/01 15:42:20 ID:yimPHiPC

マンション買って、いいことあるかしら？

649 ：【大凶】【829円】：05/01/01 15:42:44 ID:yimPHiPC

まあ、凶だわ。駄目なのかしら。

650 ：【大凶】【782円】：05/01/01 15:43:06 ID:yimPHiPC

じゃあ賃貸で、いい物件は見つかるかしら。

651 ：【大吉】【842円】：05/01/01 15:43:30 ID:yimPHiPC

ｏｒｚ

652 ：６６うつ爺 ◆LMxyNsjgnc ：05/01/01 16:55:22 ID:SkeMSSaF

>>648-651

初春の笑いをさせていただきますた。ｗｗｗｗ

653 ：【中吉】【1761円】６６うつ爺 ◆LMxyNsjgnc ：05/01/01 16:57:30 ID:SkeMSSaF

漏れも、今年はマンション買えるかな？

654 ：６６うつ爺 ◆LMxyNsjgnc ：05/01/01 16:58:02 ID:SkeMSSaF

（´Д｀；）微妙

655 ：禁断の名無しさん：05/01/01 20:04:29 ID:iW07Nw7+

中古一戸建てで４０年とか経っている物件を安値で購入し
「新築●っくりさん」みたいなのでリフォームするのってどうかしら？
素直に普通の土地買ってたてるよりはもちろん安いのだけど。。。
誰かアドバイスいただければ。。。
よろしくお願いいたします。

656 ：【凶】【1382円】：05/01/01 20:10:08 ID:StChU5lw

古い物件はしっかりしてるっていうけど、やっぱ手入れが大変よ・・・

657 ：禁断の名無しさん：05/01/02 19:36:46 ID:Q8XKpW3E

おみくじ引いてきた。

転居　良し。

658 ：禁断の名無しさん：05/01/06 15:15:57 ID:Eqbok4B1

新築分譲入居２週間ちょい。
年末年始を挟んだので片付けなどが中途半端。
それでも少しづつ配置を整えたりとか、未開の楽しさいいものです。
人それぞれに考え方はあるんだろうけど、全くの賃貸派であった自分が購入してみると
もっと早く気付けば良かったと痛感。

659 ：禁断の名無しさん：05/01/06 23:51:09 ID:mIKCpyP8

>>658
気持ちの上で効果があるよね。

660 ：禁断の名無しさん：05/01/08 21:14:41 ID:GA0KFmO9

>>658
新築分譲に入居おめでとう＼(^o^)／
こうすれば良かったとか、これが良かった等の話があったらお願いしますヽ( ･∀･)ﾉ！

661 ：禁断の名無しさん：05/01/08 22:20:06 ID:d9zX81pd

195 名前：物件を見に行く前に投稿日：05/01/07 13:34:41 ID:???

この週末はこの３冊を本屋さんで立ち読みしよう！

　　『地価「最終」暴落』
　　光文社 ; ISBN: 4334933440 ; (2004/10/22)
　　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4334933440/

　　『高く売れるマンション暴落するマンション』
　　講談社 ; ISBN: 4062107643 ; (2001/12)
　　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4062107643/

　　『物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と×』
　　エクスナレッジ ; ISBN: 476780311X ; (2003/12)
　　http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/476780311X/

662 ：禁断の名無しさん：05/01/08 22:41:28 ID:/qwTnbeF

ちゃんとそれ読んでから物件見に行ったわよ。
基本知識を習得するのは、買い物の常識だし。

一つ目のは、面白おかしく書かれてるから、話半分くらいにしておくのがいいわ。
論調が２ちゃん向きなのよね。
二つ目と三つ目がまともな論調で書かれてるので、本当に買う気があるなら
参考になると思うわ。

663 ：禁断の名無しさん：05/01/10 10:42:50 ID:+O2BnpmK

みなさんに伺いたいんだけど、多くのマンションでは外廊下に
面した日当たりの悪い部屋がありますよね？そういう作りに
なっていないマンションに住んでる方、いらっしゃいますか？

664 ：禁断の名無しさん：05/01/10 12:51:38 ID:wAijdtHU

>>662
アタシも読もうと思ってるからとても参考になりました。姉さんありがとう。

665 ：禁断の名無しさん：05/01/11 01:28:12 ID:ihMNLwmk

色々読んで買えない自分を正当化なさってえぇ～！

666 ：禁断の名無しさん：05/01/11 18:16:43 ID:PdGUqlDM

所詮、貧乏な引きこもりのホモが
家買いたいって妄想ですから･･･
買った気になってどんどんカキコよろしく。

667 ：禁断の名無しさん：05/01/11 19:54:15 ID:Qmn+Gq90

２ＬＤＫ78㎡独り住まい。

カレシはいます。

668 ：禁断の名無しさん：05/01/12 08:50:33 ID:+VYaCMni

こう地震災害が多いと買えても買い控えする人いるはずよ。
賃貸って一言で言っても、5万と25万じゃちがうしね。

669 ：禁断の名無しさん：05/01/12 09:35:45 ID:G0fInjeJ

↑５万

670 ：禁断の名無しさん：05/01/12 09:55:01 ID:F+R2HrXa

マンションは現代の長屋。隣近所ととの突き合いが大切。
ホモには向かないね。今を刹那的に楽しむホモはチン隊が一番。

671 ：禁断の名無しさん：05/01/12 10:13:14 ID:pdEEv63h

>>670
あんた地方在住でしょ？
23区内ではマンションでも近所付き合いなんて皆無。
隣に誰が住んでようとまったく関知しないのが礼儀だよ。

672 ：禁断の名無しさん：05/01/13 00:31:39 ID:ZTef1LqX

そうよ。
基本的に干渉しないのが、都会の礼儀よ。
必要最小限しか付き合わないのよ。

673 ：禁断の名無しさん：05/01/13 08:58:25 ID:tu33fSYs

>>668
そうね。家買って良かった～って言う人にケチつけるつもりは無いけど、
今まで住んでたとこがあれなら、良いと思うのは当然…と思うことはあるわ。

674 ：禁断の名無しさん：05/01/17 00:39:12 ID:6bVvpxso

ゲイはテメエのケツひとつ拭けねえ奴が多いっつぅ事か。

675 ：禁断の名無しさん：05/01/17 09:17:57 ID:N8lFap7h

貧乏人の言い訳
買えるけど、買っても災害でダメになるかも知れないから･･･

今買うより、もう少し後の方が良いような気がして･･･

　
買えるのならさっさと買えよ！
金もないくせに。プ

676 ：禁断の名無しさん：05/01/17 19:36:38 ID:a3wQ5uNS,

>>675
貧乏ではないはずのあなたが、そんなにカリカリしてるのはおかしいわ。

677 ：禁断の名無しさん：05/01/18 00:45:57 ID:yLarwMdk

>>676
リアル貧乏人。
何言っても所詮負け犬の遠吠えよぉ～。

678 ：禁断の名無しさん：05/01/18 01:02:34 ID:qDoah7mA

はい677の負け

679 ：禁断の名無しさん：05/01/18 12:00:20 ID:yLarwMdk

何とでもホザけ賃貸釜。

680 ：禁断の名無しさん：05/01/18 15:57:56 ID:+kELFCYr

今は働いて一年もたってない新入社員やから、賃貸にしか住んでないけど、俺は将来マンション買うと思う。
コンパクトマンションなら、ご近所付き合いも少ないんやないかな？独身で買う人も多いと聞くし・・・

でも、やっぱ問題は跡継ぎやね～。親戚や兄弟にマンションをやりたいとは思わないし。
俺なら、他のゲイにあげると思う。俺が死んだ時に葬儀をしてくれそうな人に。

681 ：禁断の名無しさん：05/01/18 16:25:09 ID:NUTyGN2m

>>680
ドリーミーな若さがあふれてるわねぇ。

682 ：禁断の名無しさん：05/01/18 16:26:27 ID:MeFymWyi

>>680
えーーーーー！？
親戚はともかく、兄弟にあげるのはなんでイヤなの？
兄弟は大事だよーー。

683 ：禁断の名無しさん：05/01/18 21:01:45 ID:+kELFCYr

682
単に兄弟が嫌いなだけなんやけど・・・当てにされるのも嫌だしね。
独身で跡継ぎがいなかったら、血族・特に兄弟は絶対財産をあてにするやろ？

684 ：家なき子：05/01/18 21:17:55 ID:Lg/tcTkc

ハァ・・・こんなんばっか

685 ：禁断の名無しさん：05/01/18 21:20:41 ID:rIXzVsDD

>>683
あてにされる財産持ってんの？
都内億ションとか持ってるならその考えは正しいけど、普通のファミリーマンションなら誰もあてにしないよ？

686 ：禁断の名無しさん：05/01/18 21:51:52 ID:zAnQE7vY

>>683
兄弟なんて同じくらいに死ぬんだが…

687 ：禁断の名無しさん：05/01/18 22:39:14 ID:zVEcUH2x

購入されて皆さん満足されているとは思いますが、
しいてあげるなら不満な点はどこですか？

688 ：禁断の名無しさん：05/01/19 00:08:40 ID:2GdmHnC3

685
文章よく見れば？「ファミリーマンション」なんてどこにも書かれてないよ。
数千万円の遺産はカスみたいな遺産で、億ションが親戚から当てにされる遺産だなんて・・・日本のゲイは年収1000万はあるんやね(笑)

689 ：禁断の名無しさん：05/01/19 00:17:00 ID:VLDf54//

>>688
「ファミリー」どころか「コンパクト」しか買えないド貧乏さんだったｗ

690 ：禁断の名無しさん：05/01/19 00:45:24 ID:ptUIddBz

>>626

> 私、今45歳のババアだけど10年前にマンションを買ったのよ。
> 新宿まで急行で40分、駅前なんだけど、50?で4300万円もしたわ。

うわぁ…今だったらその値段で都区内のマンション買えるじゃん。
10年前って、まだまだ高かったんだね。
（それを３年で返せるご時世でもあったんだろうけど）
急行で40分って…どこ？町田？所沢？橋本？

691 ：禁断の名無しさん：05/01/19 00:49:30 ID:KEhgtH7a

もう数年待てばもっと安くなるっていうコメントよく見聞きするけど、
今が底だよね？
デフレ脱出とか言ってるし、今年何とか買いたいな。頭金くらいなら
何とかなるから。

692 ：禁断の名無しさん：05/01/19 01:05:50 ID:w2wYyIRR

>>691
確かに都心は下げ止まった感があるね。
でもそれ以外はまだ下がるよ。

693 ：禁断の名無しさん：05/01/19 01:22:27 ID:0KV/FCzd

今週末、池袋のエアライズタワー見に行ってきます
立地から考えると、お得な値段だから、かなり人気
あるらしいんだけど。
こっちの人には、池袋はあんまり人気ないのかな？

694 ：禁断の名無しさん：05/01/19 01:36:17 ID:w2wYyIRR

>>693
いいね。一緒に行きたいよ。
HP内の眺望の夜景とかは絶対あんなふうには見えないから期待したらダメだよｗ
あと、サンシャイン側がどうなってるかだね。
ま、南向きだったら関係ないけどね。

695 ：禁断の名無しさん：05/01/19 01:48:33 ID:kh7SWd/u

>>693
処刑場･･･

696 ：禁断の名無しさん：05/01/19 01:50:47 ID:w2wYyIRR

>>695
そうなの？
ソースは？
嘘だったら承知しないわよ。悪質過ぎるわ。

697 ：禁断の名無しさん：05/01/19 02:10:22 ID:0KV/FCzd

>>694
全戸南東か南西向きなので、それなりに眺望は良いかな？
予算的に高層階は無理なので、その辺は妥協します。
４０００でタワーだと、せいぜい１５階くらいかと
思ってたので、予想よりは良さそうです。
前にグランディアを考えてたんだけど、値段で折り合いつかず
諦めたので。

>>695
処刑場って、巣鴨プリズン？
あれはサンシャインの裏手じゃなかった？公園になってるトコ
夜中に墓場行くのも平気な人間なので、あんまり気にしない。

698 ：694：05/01/19 02:32:50 ID:w2wYyIRR

>>697
そっか。
友達がタワー買って、ちょっと焦ってるんだよね。
いま31だけど、35までに買えるかなあ。
いくら遅くとも40までに買わないと人生設計がめちゃくちゃにｗ
とにかく自分の理想とする夢の数々をひとつずつ叶えて、最後にすべてを手にしたい。
貪欲過ぎるかなあ。

699 ：禁断の名無しさん：05/01/19 02:34:01 ID:KEhgtH7a

すべてを手にした後、すべて破壊するのが俺の夢・・・

700 ：禁断の名無しさん：05/01/19 05:25:10 ID:0KV/FCzd

>>698
タワーって、ゲイには住み良いかもですねー
でも、タワーは眺望はいいけど、それなりにデメリットもあって
特に最近の手頃価格の部屋の多い物件は、よく考えた方が
いいかもしれません。
もし、高級マンションを買えるような人なら余計なお世話ですが
自分はこのへんで迷ってます。

701 ：禁断の名無しさん：05/01/19 07:05:55 ID:TfoTT1JG

>>698
そんな大げさな。大して高くないじゃん、いま。

702 ：禁断の名無しさん：05/01/19 13:45:27 ID:CSKC+rIe

>>693

え？もう値段発表なの？

http://www.tt-1.jp/outline/index.html

では「未定」って書いてあるから、判断のしようがなかったんだけど。

703 ：禁断の名無しさん：05/01/19 14:07:24 ID:cmWPJKbV

とっくに売り出してるわよ。
ガラガラよ。池袋に限らずタワーなんて。

704 ：禁断の名無しさん：05/01/19 14:43:35 ID:w2wYyIRR

>>700
デメリットって具体的に何？
風が強いとか、遠くの音が聞こえるとか、洗濯物が外に干せないってのは知ってるけど。

705 ：禁断の名無しさん：05/01/19 14:44:29 ID:w2wYyIRR

>>701
高層階希望なんで、それなりに高いっすよ。23区内は。

706 ：禁断の名無しさん：05/01/19 14:45:17 ID:w2wYyIRR

>>703
人気のタワーは建物自体が建つ前に全室完売しますが、なにか？

707 ：禁断の名無しさん：05/01/19 19:40:36 ID:cmWPJKbV

完売御礼を信じる輩がいるとは…
いい鴨ねｳﾌ

708 ：禁断の名無しさん：05/01/19 19:54:33 ID:KEhgtH7a

鴨ネギのおかげでウハウハ、笑いが止まりません。

都心のマンション・デベロッパーでございます（ﾍﾟｺﾘ
子供のいらないDINKS、一人暮らしのゲイの方大歓ゲイ。

709 ：禁断の名無しさん：05/01/19 20:27:04 ID:0KV/FCzd

エアライズは今週末、第二期の値段発表です。
一期は即日完売、抽選になった部屋も多いみたいです。
池袋で駅直結のタワーで値段手頃なら、そりゃ売れるよね。
西口のグランディアは、竣工直後はかなり悲惨な状態だったので
タワーすべてが人気があるワケでは無いと思います。

>>704
住む上でのデメリットはそんな感じかな？
一番大きいのは、管理と修繕だと思います。
タワーは低層階のマンションより、管理費も修繕費もかかるハズなんですが
割安な物件が多いんですよね。分譲会社が売るために安く設定している
だけなんですが。
世帯数が多く住民の所得差の大きいタワーで、２０年以上先の状態を
考えると、ちょっと不安ですね。

710 ：禁断の名無しさん：05/01/19 20:41:38 ID:WsPIhIZA

>>707
完売御礼を掲げて、売る側になにかメリットがある？
買う側にしてみれば「なんだ、完売か、別の探そう」ってことになると思うが？

>>709
>タワーは低層階のマンションより、管理費も修繕費もかかるハズなんですが
>割安な物件が多いんですよね。分譲会社が売るために安く設定している
>だけなんですが。

安いのがなんでデメリット？

711 ：禁断の名無しさん：05/01/19 20:43:33 ID:WsPIhIZA

>>708
おまえ、>>691だよな？
なにがデベロッパーだよ！
ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝするならもう少しﾏｼなやり方しろ！

712 ：禁断の名無しさん：05/01/19 20:50:28 ID:0KV/FCzd

>>710
うーん、戸建住まいでマンション買う必要も無い人かな？
なかなか売れない、人気の無いマンションを買いたい？
足りなくなった管理費や修繕費は誰が払うの？

713 ：禁断の名無しさん：05/01/19 22:19:17 ID:cmWPJKbV

>>710 >>711はプーのパー。
完売情報しか入って来ないって事は「買えない」「ローン通らない」お客様としての認知の証かしら？ﾌﾌﾌ
傷付かないように配慮して頂いてる訳だから感謝するのね。
まぁタワーでも何でも買ってから出直しな。

714 ：禁断の名無しさん：05/01/19 23:28:48 ID:WsPIhIZA

と、ワンルームも買えない>>713が申しております。

715 ：禁断の名無しさん：05/01/19 23:34:06 ID:VGlD004T

>>713

そうじゃなくてHPとか公の場で完売してないに「完売御礼」と明記するメリットについて聞かれてるんでしょ？
それに買えない人とかローン通らない人にはちゃんとその旨伝えると思うよ

716 ：禁断の名無しさん：05/01/19 23:40:47 ID:Lv/v/DAL

地震があって、関東ローム層のふわふわ地盤上の都内で
よく高層マンションに住もうと思うな

長周期地震にビルが共振してポッキリ逝くぞ

717 ：禁断の名無しさん：05/01/19 23:47:19 ID:/qDbEc0d

>>716
地震のメカニズム、もうちょっと勉強したほうがいいよ。
おまえの知的レベルは「いつ噴火するか分からない富士山のふもとなんかによく住んでられるよ」みたいなこというDQNと同じレベル。

718 ：禁断の名無しさん：05/01/20 00:08:36 ID:SR+fRSWC

高層の建築物は、直下型の縦ゆれには強いけど
長周期地震には>>716の言うように、共振現象が起きる（かもしれない）
ってのは、ホントじゃない？
でも、地震の事考えたら高層とか以前に首都圏には住めないね。

719 ：禁断の名無しさん：05/01/20 00:19:52 ID:N4a8EBTw

中野区駅徒歩３０秒　家賃８万円
新築で１DK　日当たりはそこそこなものの、ケーブルテレビ・浴室乾燥機
完備　コンビニ徒歩１０秒
すごく便利なので、月８万払ったらマンション買えるかもなと思うけど、
なかなか踏ん切りつきません。
次回の更新までには何とか決心したい。
買うとしても中野がいいな。

720 ：禁断の名無しさん：05/01/20 00:26:51 ID:VstslAsm

管理費、修繕積立金は、年々上がっていく。

タワーのなんて、ほとんど釣り。
あんなに安いわけないじゃん。

721 ：禁断の名無しさん：05/01/20 00:41:43 ID:SR+fRSWC

>>719
管理＋修繕を含めて8万だと厳しくない？
中野の相場だと、頭金1000万で30年ローン組んでも1DKか1LDKに
になっちゃうよ。

722 ：禁断の名無しさん：05/01/20 00:41:56 ID:WEA/+VxJ

安ーーい。
なんか欠点あるでしょ？ｗ
オートロックが付いてないとか、マンションみたいなアパートとか、1DKだけど30㎡ないとか・・・・・どうよ？

723 ：禁断の名無しさん：05/01/20 01:58:43 ID:DIAMCciw

>>715
第一期（とか）完売御礼のメリットは
こんなに人気物件ですよ～。
さぁ第二期ではあなたも！
って宣伝効果と、売れてない現実のイメージ払拭メリットでは？
買える人にはローンキャンセルが出ましたとか色々と託けて売り込みに来るもの。

>>714
ワンルームも…なんてパーの発想とプー現実を如実に表してるわね。
自分は中低層の最上階、彼がタワー、それぞれ新築で購入してますが何か？

724 ：禁断の名無しさん：05/01/20 02:28:26 ID:q77bVjDC

>>723
>自分は中低層の最上階、彼がタワー、それぞれ新築で購入してますが何か？

プ。ただでもイラネ。
ってか、そんな嘘つくならこのスレに来てること自体やめなきゃな　ゲラゲラゲラ

725 ：禁断の名無しさん：05/01/20 02:53:41 ID:8l9Qnpe6

>>723
あなたがお買いになったマンションと彼氏がお買いになったマンションって、ちなみにおいくらくらいなのかしら？
広さとか場所とかも教えて下さるととても参考になるわ。
なんでこんなこと聞くかって？？いままさに低層マンションか高層マンションかで悩んでるのっ（笑）。

726 ：禁断の名無しさん：05/01/20 10:08:19 ID:UChl8jor

恥ずかしくないの？>>724

727 ：禁断の名無しさん：05/01/20 11:07:30 ID:DIAMCciw

自分
文京区・2LDK-71㎡-4F・5100
彼
新宿区・3LDK-84㎡-28F・6800
高層か低層どっちがいいかは分からないよね。
自分は最上階だけは譲れなかったので、本当はタワーが希望だったけど、値段一桁違ってしまうとさすがにね。
彼は何が何でもタワー希望だったのでローンキャンセル物件で購入。
自分は全くの無計画で衝動買い人間だけど、彼が不動産鑑定もする仕事なので
いくつもの物件ダメ出し（日当たり・眺望・設備・間取りのスクエア性・構造・権利形態・管理・用途地域だ何だと数え挙げたら限りない程）されて最終的にＯＫ出たところだけあってか
住んでみての不満はゼロかも。
今にして思うと意見を無視してメゾネットタイプとか妥協した物件だったら…なんて思うとゾッとする。

まぁ所詮ただでもいらない虚言物件でしょうがね。ｱﾊﾊ

728 ：禁断の名無しさん：05/01/20 12:47:59 ID:cGX/2QK2

どういう所に住んてるか嘘つくぐらいしか
自慢することがない人って惨め～w

729 ：禁断の名無しさん：05/01/20 13:44:44 ID:fryR1u6I

723 ：禁断の名無しさん：05/01/20 01:58:43 ID:DIAMCciw
727 ：禁断の名無しさん：05/01/20 11:07:30 ID:DIAMCciw
どんなお仕事してんのかしら？
管理費と修繕積み立て併せて、幾らかしら。
毎月のローン返済額も知りたいです。

730 ：禁断の名無しさん：05/01/20 15:47:33 ID:RM7ZTMXu

>>729
虚言癖のある人の言うことを鵜呑みにしないほうがいいよ
捏造するにもお粗末過ぎ
管理費と修繕費の積立額、ローン返済額なんて教えてくれるわけがない
だって実際に購入してるわけではないもの

731 ：禁断の名無しさん：05/01/20 17:50:12 ID:KdpHUt33

>>727
別に有り得ない物件じゃないわよねぇwローン返済計画なんて開示しないでしょうけど､
しなくていいわよ｡ところで不動産鑑定士の彼､メゾネットはﾀﾞﾒって話だったのかしら｡

732 ：禁断の名無しさん：05/01/20 18:02:26 ID:a75NvPme

>>727

> 自分は最上階だけは譲れなかったので、

ベランダの防犯気をつけてね。
最近最上階を狙う窃盗団の話、結構凄いじゃん。
（それ以来ミョーに最上階より１－２階下の物件に魅力を感じる漏れ…）

メゾネットタイプ、漏れは結構好きだけど…階段分のスペースが無駄って事？
（漏れが萌えな物件て2LDK+S+DEN+…とか、変なのばっかだったりするｗ）

733 ：禁断の名無しさん：05/01/20 23:43:04 ID:EAMgIZ53

まあ、ブサイクは負け犬ってことで。

734 ：禁断の名無しさん：05/01/20 23:44:52 ID:VstslAsm

低層の最上階って、なんか意味あんの？

735 ：禁断の名無しさん：05/01/20 23:49:21 ID:EAMgIZ53

上階の騒音を気にしなくていい。
上り下りに時間がかからない。

736 ：禁断の名無しさん：05/01/20 23:50:49 ID:EAMgIZ53

タワーの上層階なんて、下に降りるだけで５分とか１０分もかかる。
はじめはいいかもしんないが、やってらんねー。
まちがいなく、出不精およびデブ症になるな。

737 ：禁断の名無しさん：05/01/20 23:54:24 ID:ZKKBIZDJ

>>736
>タワーの上層階なんて、下に降りるだけで５分とか１０分もかかる。

朝のラッシュだけでしょ？

738 ：禁断の名無しさん：05/01/20 23:55:51 ID:EAMgIZ53

それからタワーの上層階はインポになる。

739 ：禁断の名無しさん：05/01/21 00:02:41 ID:k/Ljna/x

長周期地震への共進振でポッキリ。

740 ：禁断の名無しさん：05/01/21 00:03:38 ID:U7smHwqI

共進振？共振だろ。

741 ：禁断の名無しさん：05/01/21 01:02:55 ID:iinss8Fz

>>738
夜に笛吹いたらヘビが出るってのと同じレベル。
笑わそうとしてる？

>>739
あり得ん。
SFの見過ぎ？

742 ：禁断の名無しさん：05/01/21 01:06:41 ID:hDLLp78p

共振での倒壊、あり得ないとは言い切れん。
長周期地震に見舞われた超高層ビルはまだ人類が経験していないからな。
今度の東海地震での東京が人類初体験。
人柱がんばってね。

743 ：禁断の名無しさん：05/01/21 01:14:46 ID:iinss8Fz

>>742
お言葉だけど、経験した事しか計算に入れないような稚拙な設計で超高層建築は建てられてないわ。
あなたのおつむのレベルで偉そうに語るのは自殺行為よ。

744 ：禁断の名無しさん：05/01/21 01:27:34 ID:hDLLp78p

>>743
当然経験以上の耐震容量で建ててるだろ。
でも、所詮は、横揺れ最大何ガル、縦揺れ最大何ガルとか想定してるだけ。
共振したらそんな数字吹っ飛んじゃうだろうね。

745 ：家なき子：05/01/21 17:01:07 ID:i4EwmpJb

スレ主です。
余りにバカバカしい虚栄・見栄が多すぎるので
このスレは放棄します。

次スレはあなたたちでお立てになって下さい。

746 ：禁断の名無しさん：05/01/21 19:22:35 ID:AohAGrGm

地震に備えるなら田舎で平屋に住むしかないんじゃない？
都会に住む時点で、災害に対して不利なのは解ってる事なんだし。

あと、生前贈与とかで親からお金出してもらえる人なら
５０００万くらいの物件買う人もいるんじゃないかな。

自分は、ある程度便利のいいとこなら、狭いトコでもいいな
どうせ一生一人暮らしなんだし。一人で3LDKに住んでもね
家賃のために、生活レベルを落とすのは無理。
楽しく生活できないなら、いいとこに住んでも意味無い気がする。

747 ：禁断の名無しさん：05/01/21 20:01:13 ID:lH0aHTvK

このスレで>>1がどんな水準の展開を期待していたのか謎。
地震はほんと切実だけど、スレが荒れるわねw東京にいると
外出時の方が不安だわ。自宅にいるときが一番安心するかも。

748 ：禁断の名無しさん：05/01/21 23:30:31 ID:OhnNs7lQ

ゲイには２ＬＤＫくらいがちょうどいいわ。

男と同棲する場合でも対応可能だし。

749 ：禁断の名無しさん：05/01/22 01:21:49 ID:h/JoLZzj

あたしも２LDKのマンションよ、
残念ながら一部屋はまだ空いたままだけど。
最寄り駅から６，７分そこから新宿まで１５分くらいよ。

750 ：禁断の名無しさん：05/01/22 01:39:41 ID:Zw1GwtDj

いいとこですね。自分も探さないと。

751 ：禁断の名無しさん：05/01/23 22:02:25 ID:vI6tT74F

マンション買ってすぐイヤになった人が集まるスレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079615755/l50

分譲マンションを値引きさせたいのですが・・
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072658433/l50

大阪市内で良いマンションは？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058680004/l50

752 ：禁断の名無しさん：05/01/23 22:09:56 ID:8lTzjK3d

部屋なんて男を呼び込んでナンボよね。

ワンルームとか１Ｋとかの狭い部屋は嫌よ。
木造も絶対駄目。

753 ：禁断の名無しさん：05/01/27 05:55:37 ID:H47j+Ywv

昔､両親が家を新築した｡
建設前に地鎮祭みたいな儀式をしたが､家が出来､入居した後にも似たような儀式をやった｡
その日､家に神主さんみたいな烏帽子に御幣って言うのかな､あの神主さんがよく持ってる棒の先にﾋﾗﾋﾗした紙がついてるﾔﾂを持ったおじいさん三人組がやって来た｡
で､作られた祭壇に向かい三人がなにやら拝み始めた｡
俺を始め家族はその三人の後で正座して見ていた｡
するとおもむろに三人が｢おま！｣って叫んだ｡
不意をつかれた俺は一回目で;｀;:ﾞ;｀(;ﾟ;ж;ﾟ; )ﾌﾞﾎﾟｯとなったが､間を空けずまた三人揃って｢おま！｣
またそこで;｀;:ﾞ;｀(;ﾟ;ж;ﾟ; )ﾌﾞﾎﾟｯとなる俺｡
ほかの家族も結構来ているようだったが､俺ほどではない｡
更に追い打ちの｢おま！｣
もう俺は笑いこそはしなかったがブタ鼻満開､腹筋痙攣でもう一度おまに耐えられる自信が無かった｡
それを察した母親が部屋に行ってろといってくれたので階上の自分の部屋に｡
だが､部屋に上がってからも拝む声は聞こえないが､お爺達が声を張って放つ｢おま！｣だけは聞こえてくる｡
階下から反響して聞こえてくる｢おま！｣ﾓｳﾀﾞﾒ｡
誰もいない自室で布団に顔を押しつけて声を殺して笑った｡

754 ：禁断の名無しさん：05/01/27 14:36:24 ID:lIytusYH

どのマンションスレでも
購入出来ない方々って元気いっぱいね。
その知識たるや…
うまく生かせばそこそこ稼げて買えただろうにﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

755 ：禁断の名無しさん：05/01/27 17:08:53 ID:iGwOLTz3

はいあなたの負け。

756 ：禁断の名無しさん：05/01/27 18:38:29 ID:lIytusYH

↑あら、もう湧いて出てたわ。
でも何の知恵も知識も金も無さそうね。

757 ：禁断の名無しさん：05/01/27 18:46:17 ID:iGwOLTz3

一時間で反応したお方がもう・・ね？
あなたみたいのがつまらない書き込みをするからスレ主が去るんですよ。

758 ：禁断の名無しさん：05/01/27 19:02:00 ID:E4ywVuC5

>>757
目糞鼻糞
しかもまさに「もう」だろうし。

759 ：禁断の名無しさん：05/01/27 19:28:42 ID:M2d8Jlv+

必死だね
嫌な事があったからって、2chで憂さ晴らししても
よけい鬱になるだけだよ

760 ：禁断の名無しさん：05/01/27 20:14:03 ID:XCbwiigR

やっぱ、一戸建てダロ。

761 ：クリステル・Ｋ ◆CLIK77NXYc ：05/01/27 20:56:33 ID:S9s9Fs9l

どなたかチッペンデールいかがですか？

762 ：クリステル・Ｋ ◆CLIK77NXYc ：05/01/27 20:58:05 ID:S9s9Fs9l

わたくし・・・思いますの。
たとえ頭金を幾らか出して購入出来ましたとしても、
ローンで首が回らなくなってしまう気がしますの・・・。

763 ：禁断の名無しさん：05/01/27 23:27:29 ID:wmlfnHLL

本当に家賃並みで買える物件ならいいんじゃないの？
もちろん管理費修繕費固定資産税も含めてね。
その程度のローンも払えないくらいなら、家賃だって払えないと思うんだけど。

764 ：禁断の名無しさん：05/01/28 00:22:47 ID:sfd9Epog

ホモなら、マンション、一戸建てはキャッシュでポンっと買わなきゃ。

765 ：禁断の名無しさん：05/01/28 00:26:13 ID:daxn1CSB

何故、「ホモなら」なのかしら？

766 ：禁断の名無しさん：05/01/28 00:35:55 ID:LapNG6T9

>>765
釣りだからｗ

767 ：禁断の名無しさん：05/01/29 08:25:06 ID:wSGs199Z

コーポラティブ･ハウスに住んでる方いませんか？マンションの
間取り面での不満解消にはいい方法よね。デメリットってありますか？

768 ：不動産屋です。：05/01/29 17:24:35 ID:VzdTweR9

＞767さんへコーポラテイブハウスですが間取りを自由に変更し、
設計当初から自分の意見が採用されて好きな間取りが出来るのは
コーポラテイブの魅力ですが、欠点としてプロジェクト期間の長い事。
それとそのマンション全員が一致団結してみたいな感じなので近所
付き合いは普通のマンション以上にしなければなりません。

また、金額が安いと良くいいますが勝手に変更出来る分だけ基本プラン
より高くなる場合がほとんどです。都内城西地区（世田谷／中野／杉並／
新宿）あたりだとコーポラテイブでも５０００万前後しますよ。
あとは建築に強い方が周りにいればいろいろアドバイスに乗ってもらえ
ますのでいいんですが。
デメリットとしてあまり変な間取りにすると中古で売れなくなる可能性もあります。
あとは修繕積み立て及び管理費が普通のマンションより高額になると思います。（世帯数
が少ないから。）
こんなところかな。
わからないことがあればお答えします。

769 ：禁断の名無しさん：05/01/30 01:00:57 ID:Cei5HhAf

デザイナーズマンションとか、そういう話題作りのための物件は良くないよね。
普通のマンションの中から探した方がいい。

770 ：禁断の名無しさん：05/01/30 01:46:22 ID:DKARGj1+

打ちっ放しなんて、最低だと思うわ。

771 ：禁断の名無しさん：05/01/30 11:39:00 ID:fw+Ntw21

>>768
今の部屋(内壁は打ちっ放しw)に住めなくなったら購入かな…程度の気持ちなんで､
具体的な質問はないんですが､丁寧なﾚｽありがとう｡田の字の間取りと狭い空間を
こまごまと中空の壁で仕切った部屋が嫌いなんで､コーポラティブ･マンションかなと｡

772 ：禁断の名無しさん：05/01/30 14:02:21 ID:pBES8TqX

マンションって、新聞は１Fまで取りに行かないといけないんでしょうか…
面倒ですよね、パジャマ・髪ぼさぼさ・サンダルで、というのもグレードの高いマンションでは恥ずかしいし

773 ：禁断の名無しさん：05/01/30 14:17:24 ID:bCo6b3wK

グレードの高いマンションで
髪ボサボサ、パジャマ、寝ぼけ眼とかが
カッコイイかも。
ここの住人なんだぜぃみたいな

774 ：禁断の名無しさん：05/01/30 17:32:27 ID:Nre1pZSU

＞マンションって、新聞は１Fまで取りに行かないといけないんでしょうか…
管理組合理事会次第だと思います。
朝、オートロックを解除して新聞配達を認めている
ところもあるようですが。
うちのマンションも新聞販売所からの要望をうけて
検討したようですが、それじゃあオートロックの意味が
ないってことで却下されたようです。
オートロックって言っても入ろうと思えばいくらでも
入れるとは思うんですけどね。
朝新聞を取りに行くのが面倒くさいので新聞取るの
やめちゃいました。
でもネットでニュースをチェックできるから全然困らない。

775 ：禁断の名無しさん：05/01/30 17:44:55 ID:poZ87LGL

高層マンソンもそうなのかな？
だとしたら、上階の人たちはたいへんでつね。

776 ：禁断の名無しさん：05/01/30 18:06:40 ID:pBES8TqX

ちょっとおもったんだけど、24時間常駐のマンションなら、配達の人がきたら開けたりできるんじゃないかな?

777 ：禁断の名無しさん：05/01/30 22:56:37 ID:Cei5HhAf

宅配とかは今時宅配ロッカーとかがロビーについてるっしょ。
新聞が問題だよね。
まさか各玄関ドアまで配達するわけがないし。

778 ：774：05/01/30 23:35:46 ID:Nre1pZSU

＞高層マンソンもそうなのかな？
タワー型の3X階建てのマンソンです。

＞24時間常駐のマンションなら、配達の人がきたら開けたりできるんじゃないかな?
うちは24時間管理体制のマンションですが
管理会社の説明ですと個々の配達員には対応せず
やる場合は新聞販売所と相談してオートロックを解除する
時間帯を決め、その時間帯をあけるだけという対応だそうです。
大手不動産会社の系列の管理会社なんですが。

779 ：禁断の名無しさん：05/01/30 23:58:53 ID:JvxguRFq

>>778
タワーに住んでるんだ？
住んでみて分かったことで意外だったことってある？

よく風が強いとか遠くの音（救急車のサイレンとか）が届きすぎてうるさいとか聞くけど。

780 ：禁断の名無しさん：05/01/31 00:31:44 ID:LF5IWw1m

>>778
タワーって、ちょっと憧れる。
一人で住んでるの？

781 ：禁断の名無しさん：05/01/31 23:49:32 ID:0LpzLijS

lotoがあたったら新築一戸建て立てよう。
そうしないと、全部使ってしまいそう・・・。

782 ：禁断の名無しさん：05/02/02 02:09:16 ID:+JEtECn6

>>753 超笑ったー。腹筋がねじれるよー。

783 ：禁断の名無しさん：05/02/02 21:27:42 ID:7iri3gJw

>>781
lotoなんか当たらないわよっ！！ヽ( ･∀･)ﾉ

784 ：禁断の名無しさん：05/02/03 01:48:10 ID:ZVqJdCm4

地震で折れるかもしれないからタワーいらない。

785 ：禁断の名無しさん：05/02/03 02:20:31 ID:VQyREABB

>>784
そんな事言い出したらすべての建造物がダメって事になる。
ピラミッドにでも住んだら？

786 ：禁断の名無しさん：05/02/03 02:28:59 ID:ZFktkNN5

タワーの高層階に実家あったけど、構造上壁が薄いんだよねー

787 ：禁断の名無しさん：05/02/03 02:54:04 ID:X7GfE7py

>>785
タワーは地震による倒潰の心配はないけれど、屋内の家具やなんやが物凄い勢いで部屋中に飛び交って
それらの事故の危険性が高いのよね。普通のマンションの比じゃないのよ。
それこそ天地がひっくり返った様に荒れ狂うってＴＶでやってたわ。
家具がぶっとんで窓ガラスが割れたら死ぬわね。
だから机1台、椅子1つ、本棚１つ、花瓶1個にも、部屋中の置物全てに耐震用の接着を心がけないといけないからくそめんどいの。
あと日常的に窓が開けれないわ。ガスが上層だと来ないわ。通勤時と帰宅時はエレベーターが通勤電車並に混雑するわ。
ちょっとした買い物で下まで降りるのが異様にかったるく感じるわ。でも景色は絶景だわ。

788 ：禁断の名無しさん：05/02/03 03:08:58 ID:VQyREABB

>>787
>それこそ天地がひっくり返った様に荒れ狂うってＴＶでやってたわ。

TVがソースかよｗ
信憑性ゼロ

789 ：禁断の名無しさん：05/02/03 03:23:00 ID:X7GfE7py

>>788
アホ？実際に経験者がこの日本に存在するとでも？
ＴＶで高層マンションで地震が起きたとしたら、ってシミュレーションを専門家が実験してたんだけど。

790 ：禁断の名無しさん：05/02/03 03:38:17 ID:VQyREABB

>>789
アホ？
なんていう専門家だよｗ

791 ：禁断の名無しさん：05/02/03 12:26:26 ID:X7GfE7py

>>790
各地で災害が起きて対策の声が急激に高まってる社会風潮を一切感じられず、雑誌も新聞もＴＶも、それどころか学校や会社にすら行ってない感じ？

792 ：禁断の名無しさん：05/02/03 12:32:30 ID:juEOCg6e

>>791
じゃ聞くが、100％安全な場所なんてあるのかよ。
100％天災が起きないところが日本にあるのかよ。

793 ：禁断の名無しさん：05/02/03 13:37:24 ID:PSNiul74

両方とも
実際に高層階に住んでから言えばぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
脳内妄想で話しても･････

>>792
買えない人の言い訳だね。

794 ：禁断の名無しさん：05/02/03 13:54:55 ID:X7GfE7py

>>792 >>793
あのー単にこうゆうデメリットがあるってだけで、タワー否定したいわけじゃないんだけど？
第一仮定は地震に関してだけで、その他の部分は実体験からくる感想なんだけど？
勝手に妄想呼ばわりされても困るし。なんでそう被害妄想にとるんだか。コンプレックス？

795 ：禁断の名無しさん：05/02/03 14:28:16 ID:d0yB0WEq

高層階に住むと情緒不安定になるという所見かもね…っていうのは冗談よ｡
あたしが思うに自分でも地震が不安だから､指摘されると冷静でいられず、
｢買えるか･買えないか｣の次元に話題をすり替え、ｹﾁつける奴は皆貧乏人と
根拠無く優位性を誇示するんじゃないかしら。でも気持ちは分からなくもないわ。
いい買い物したわ…と思ってたのに、凄いですねぇ…ｸｽｸｽ、みたいな反応ばかりだとね。

796 ：禁断の名無しさん：05/02/03 15:23:06 ID:fGOFLOyS

高層ビルの上階に勤めるサラリーマンは、禿げが多いって話を聞いたんだけど、
高層階に住むと禿げやすいって、都市伝説？

797 ：禁断の名無しさん：05/02/03 15:33:23 ID:0P8dgKsY

こないだの新潟地震で東京もひさびさに大きく揺れたとき
勝どきの３６Ｆの高層ビルにいたんだけどたとえばモノが動くとか倒れるとか
そういう事はまったくなかったわ（まあ直下型だったらどうなるか？？？だけど）
とにかくタワマンは免振になってるからグワングワン横に揺れて船酔い状態になるのよ。
モノに当たってどうこうというより多分自分自身のゲロに溺れると思うわ。

798 ：禁断の名無しさん：05/02/03 21:09:52 ID:GyWqisoa

賃貸不動産板で超高層マンション否定派の人が
高層階に住むと情緒不安定になるってよく
書いてますけど、俺の知り合いの某大学の精神科の教授は
家族（妻・子供二人）と超高層マンションに住んでますよ。
あんまり関係ないんじゃないかな？

799 ：禁断の名無しさん：05/02/03 21:43:15 ID:FBGcTyxV

>>798
失礼だが、その精神科の教授達が”情緒不安定でない”と明言できるの？

800 ：禁断の名無しさん：05/02/03 21:44:28 ID:6+7Gl8Ew

８００！！！！！！！

801 ：禁断の名無しさん：05/02/03 21:44:45 ID:K1OGIr0o

800akiyo!!!

802 ：禁断の名無しさん：05/02/03 22:37:59 ID:oZ3GRZ+I

>>799
失礼だが、高層マンションに住む人が”情緒不安定である”と明言できるの？

803 ：禁断の名無しさん：05/02/03 22:41:59 ID:f/FYMD/f

さっき、うちのマンソン、「鬼は外、福は内～」て、子供の声が…
微笑ましいけど、一人暮らしの自分には、ちょっと複雑な気分。

804 ：禁断の名無しさん：05/02/03 22:56:08 ID:0P8dgKsY

>>802
ガキじゃないのなら自分でちゃんと意味を取り込もうよ。

805 ：禁断の名無しさん：05/02/03 23:41:31 ID:DDKE7YRX

>超高層マンション否定派の人が高層階に住むと情緒不安定になる

そりゃ不安を抱えて生活してれば精神にも悪影響でしょうよ。

806 ：禁断の名無しさん：05/02/03 23:52:21 ID:w5ZWu11+

>>805
よく文章読め

807 ：禁断の名無しさん：05/02/04 00:04:07 ID:04ORpQ90

場所にもよるけど
意外と10階くらいの方が景色がいいんだよ
25階とかだと窓辺に行かないと景色見えないから
ソファーやベットで見晴らしがいいのは10階くらい
　最近フォーシーズンホテル丸の内とか、丸の内ホテル
に泊まって思った

808 ：禁断の名無しさん：05/02/04 00:13:10 ID:WLEdR8WA

>>807
そりゃ、丸の内のあたりなら10階でもOKじゃない？
まわりの建物が低いし。

でももっと繁華街に近づくと10階では何も見えない恐れが大。

809 ：禁断の名無しさん：05/02/04 00:17:32 ID:1aiaxuT1

だから場所にもよるんだよ

810 ：禁断の名無しさん：05/02/04 00:18:34 ID:1aiaxuT1

↑　あ、書いてからすげー意地悪な書き方と反省
こうやって　ばばあになってくのね

811 ：禁断の名無しさん：05/02/04 00:35:16 ID:vmpcKIbQ

たしか聞いた事あるね。＞高層階の子供はなぜか情緒不安定になる
それは生物学的にとかなにかあるのかもしれないね。たしか前になるほどと思った理由があったけど
忘れた。。
まあゲイは子供作らないしいいんじゃない？
もしかして空気とか関係するのかな。上空の空気ほど汚れてるらしいけど。

812 ：禁断の名無しさん：05/02/04 00:58:41 ID:WLEdR8WA

>>811
重力の関係って聞いた事がある。
でも立証されてない。
空気は高高度になったら知らないけど、タワーくらいの高さまでなら上に行くほどダストが
少なくて綺麗なはず。

813 ：禁断の名無しさん：05/02/04 02:52:27 ID:A9+ARjyf

土からでてるパワーの関係でしょ？
大地の力ってすごいのよ。

814 ：禁断の名無しさん：05/02/04 08:17:07 ID:Sy+C3z7z

>>798
大学どこ？

815 ：禁断の名無しさん：05/02/04 15:55:05 ID:JSxYoIT4

>>806

いや、>>805は「単に嫌いな所に済んでるから情緒不安定になっただけ」
と言いたいんだろう。

>>807

周りの建物より7~10階分高い、というのならわかる。
うちは17階なんだけど、周りがだいたい7-8階なんで、すっきりした
見晴らしに見えるけど、これが周りに2階建ての家しかなかったら、
ポツン…とした感じの景色なんだろうな、と思う。
あと、窓の高さもあるしね。

816 ：禁断の名無しさん：05/02/05 11:39:08 ID:2pR5D1qH

＞賃貸不動産板で超高層マンション否定派の人が
＞高層階に住むと情緒不安定になるってよく書いてます
賃貸不動産板を見るとこうやって書いている反対派で
実際に超高層マンションに住んでる人はほとんどいないと思われ・・・

俺は以前は７階建ての5階に住んでいて、今は3X階建てマンションの
2X階に住んでる。
マンションのグレードも違うんで一概には比較できないけど
今のほうが快適だし、情緒不安定って言われてもなぁ・・・って
感じかな。
マンションって高さの問題もあるかもしれないけど、仕様やグレード
周囲の環境にも大きく左右されるしね。

地震に関しては大きな地震を経験したことがないからよくわからんけど。
一軒家に住んでて亡くなるいるし、ボロアパートに住んでても助かる人は
助かってるだろうし。
大地震がきた時にどうこうっていうのは「運」もあるからねぇ。

817 ：禁断の名無しさん：05/02/05 16:02:30 ID:O+jwSFyn

>>815
そのとおり。

818 ：禁断の名無しさん：05/02/05 19:53:08 ID:FnX+/k5D

>>816
昔も今も中途半端な…

819 ：禁断の名無しさん：05/02/06 17:41:37 ID:SfmW+Qgc

812
脳の発達が遅れるというのは、心理学の本で読んだことがある。

高層階にいると、下に降りるのが面倒になる
↓
下に降りないからモノに触れない・運動しない・人に会わない
↓
脳の発達が遅れる

テレビで、高層マンションに住む人のアンケートにも「下に降りるのが面倒になる」って統計出ていたし、これは確実だろうね。

820 ：禁断の名無しさん：05/02/06 19:06:18 ID:uCaEH8Ro

てゆうか子供作らないゲイに関係あるのかしら?

821 ：禁断の名無しさん：05/02/06 19:32:43 ID:TRiJeBEx

>>819
心理学と精神医学を混同しちゃいけませんね。
所詮心理学は医学でも科学でもないし。
心理学者は脳の発達なんて研究はしてませんよ。

822 ：禁断の名無しさん：05/02/06 19:37:39 ID:YXEhZRGV

>>819
なにが確実なの？
たかがアンケート結果で証明されたことになるの？
アンケートってすごい力を持ってるんだねｗ

823 ：禁断の名無しさん：05/02/07 00:41:08 ID:QmQFlOMc

中流レベルの収入があって、一人暮らしのゲイなら
マンションくらい簡単に買えるわね。
賃貸でもいいけど、そこそこの高級賃貸に住むべきね。

824 ：禁断の名無しさん：05/02/07 01:11:34 ID:FPP/uyAw

821>
822>
いや、あながち嘘でもないだろうね。
ファミコンができたとき、ファミコンの弊害をみんな予測できた？
気が付いたら、今現在、子どもの人とのコミュニケーション能力が落ちていて、気が付いたら、子どもが殺人起こしていて、気が付いたら、学級崩壊などもしてる。
もちろん、それらはゲームだけが原因やないやろうけど。

俺も、その番組は見たよ！スポンサーがテイジンの「もしも体感バラエティ」でしょ？
子どもは発達が遅れるだろうし、ゲイはボケるのが早くなるだろうね。

825 ：禁断の名無しさん：05/02/07 01:35:25 ID:ucmXpyXO

↑出て来ちゃったけど…

826 ：禁断の名無しさん：05/02/07 08:44:03 ID:REVXLc9G

>>824
テレビのいう事を簡単に信じるバカって本当にいるんだね、驚き。
しかもバラエティ番組ｗ
俺も見たけど、はっきり言って眉唾だと思った。
それに最後は満足度みたいなので、タワーに住んでる人のほとんどの人が「満足」って答えてたよ。
>>824はマイナスの面だけを信じてプラスの面は信じないっていう、買えない根性丸出しの貧乏人決定だな。

827 ：禁断の名無しさん：05/02/07 09:27:04 ID:skH7k6Cs

僕は普通に嫌だけどね、項総会。
怖いって思うのは貧乏任なの？

828 ：禁断の名無しさん：05/02/07 09:46:23 ID:ScUuUQAH

>>827
いや、高い所怖い人は普通にいるしね。

俺は高層階よりも木造のアパートとか古い一軒家のほうが遥かに怖い。
それこそ地震が起きたらひとたまりもない。

829 ：禁断の名無しさん：05/02/07 12:26:40 ID:FPP/uyAw

826
それを言ったらきりがない。
生乱交に満足→ＨＩＶに感染
ゲームに満足→視力低下、突然キレる子どもが増える、体力低下
ヤクに満足→諸中毒
etc

830 ：禁断の名無しさん：05/02/07 21:40:35 ID:iva84qgK

＞テレビで、高層マンションに住む人のアンケートにも「下に降りるのが面倒になる」って統計出ていたし、これは確実だろうね。
どの程度のサンプルで決め付けてんだろうね、このアンケート。
テレビのアンケートなんていい加減そう。
自分は2X階だけど、賃貸マンションの３階に住んでいた時と別に
生活は変わらないし。

それと自分、高所恐怖症だけど、高層階に住むっていうのと
高所恐怖症とはまったく別もんよ。
そりゃまぁバルコニーから思い切り真下をのぞいたら怖いだろうけど
部屋の中に住んでいて、窓を開けたり、バルコニーに出て遠くを
眺めたりしても全然なんともないもん。

831 ：禁断の名無しさん：05/02/07 21:43:24 ID:cxjJ4LbW

>>823
ホントにね。バブルの頃なんて実家も何億もしたし。
今は手ごろな値段でいい物件が買えると思う。まだ20代だけど。
でもゲイだし、しばらくは賃貸で十分かな。

832 ：禁断の名無しさん：05/02/07 21:46:30 ID:3JLUBJPo

ゲイとか意味がわかりません…。
気持ち悪くないの？

833 ：禁断の名無しさん：05/02/07 21:48:35 ID:ig9AZ5Mh

スルーで

834 ：禁断の名無しさん：05/02/07 22:20:46 ID:y/5n8svx

>>830
不動産板のタワースレでも、よく言われてた事だから
あんまりいいかげんな意見でもないんでない？
どっちかつーと、本人よか子供が外に出なくなる
らしいけどね、会社員とかならイヤでも毎日外出するから
単身のゲイには、あんまり関係ないだろね

835 ：禁断の名無しさん：05/02/07 22:41:19 ID:r/6trpqo

>>834
>不動産板のタワースレでも、よく言われてた事だから
>あんまりいいかげんな意見でもないんでない？

これで信憑性ゼロって事がよく分かったわ。

836 ：禁断の名無しさん：05/02/07 22:42:08 ID:erG+EY2R

でも　高級タワーマンションのフロントがホテルみたいで　いちいち
「いってらっしゃいませ」
って言われると、ちょっとサンダルでコンビニ、、、って感じじゃ
ないんだよね

837 ：禁断の名無しさん：05/02/07 22:43:50 ID:erG+EY2R

追伸　思い出した　そこの住人はティッシュも身の回りの
ものも三越の外商がもってきてたっけ

そりゃ外行かなくなるわな

838 ：禁断の名無しさん：05/02/07 22:48:32 ID:Ixd4gtAa

高層マンションの朝のエレベーターが嫌で
売って引っ越した人知ってるわ。

839 ：禁断の名無しさん：05/02/08 01:15:29 ID:mloKoRji

そーですか。
よかったですね。

840 ：禁断の名無しさん：05/02/08 13:45:35 ID:vikW3S4i

自分は一階を購入したから関係ないか・・・。
だって安かったもん。

841 ：禁断の名無しさん：05/02/08 17:33:53 ID:xroTwfWq

３４階建ての２階よ。

だって外出が楽なんだもン

842 ：禁断の名無しさん：05/02/08 17:38:11 ID:HxNbTJ/R

なんかマンションの1階とか2階って損した気分にならない？
ベランダになにか干してても上から落ちてくるほこりで汚れそうだし、上から下りてくる湿気とか多そうだし・・・・。
こんなの考えるの俺だけかなあ。

843 ：禁断の名無しさん：05/02/08 17:42:12 ID:xroTwfWq

ベランダに干したりしないわよ、あたしのブランドパンティ

844 ：禁断の名無しさん：05/02/08 18:23:19 ID:AJrh0ZOH

高層マンションの低層階って一瞬損得勘定しちゃうけど
そんなことよりなにより大地震が起きたとき（あくまで大地震よ）
１階～５階くらいまではつぶれるようにできてるらしいわよ。
それで上層階が助かるようにできてるんですって。
少しでも被害食い止めるように。

845 ：禁断の名無しさん：05/02/08 18:27:53 ID:HxNbTJ/R

>>844
車のボンネットと同じ構造かな。
意図的段階的に潰れて衝撃を吸収するっていう。

846 ：禁断の名無しさん：05/02/08 19:09:44 ID:vikW3S4i

>844
嫌なこと言わないでよ（泣）

847 ：持て杉 ◆asUMzR.EvE ：05/02/08 19:23:07 ID:Bid7oSOq

欠陥マンション？ｗ

848 ：禁断の名無しさん：05/02/08 19:25:13 ID:L6pBDgIw

>欠陥マンション？ｗ

違うでしょ。
そういう仕様なんだって。

849 ：禁断の名無しさん：05/02/08 19:30:07 ID:BtpumWi7

物件を買われた皆さんは「不動産取得税」払われましたか？

俺、2月4日（金）に納付書が送ってきたよ･････最悪･････
固定資産税かと思って見たら、また別の税金･･･最悪です･･･
14万、今月末28日までに、支払えだって、24日間しか間ないのかよ･･･
延滞したら14％/年の利息だって･･･

850 ：849：05/02/08 19:40:52 ID:BtpumWi7

でも今日その税金がチャラになりました！ラッキーです。
14万、払うか、払わないか、は大きい。
とりあえず良かった。
黙ってたら、払わされるところでした。

851 ：849：05/02/08 19:54:15 ID:BtpumWi7

俺が買ったのは築１４年の中古マンションなんですけど、
これから中古マンション買われる人は注意しておいた方がいいですよ、
『不動産取得税』
新築の物件なら、物件価格の1200万円まで、評価額から控除されますが、
中古の場合は控除額が新築よりは不利なのです。
例えば2000万円の新築の不動産取得税は、（2000－1200）×3％＝24万円ですが、
築17年だと450万円しか控除されないので、(2000－450)×3％＝46万5千円になります。
中古しか買えない貧乏人が多く税金を納めなければならないのです。

852 ：849：05/02/08 20:00:31 ID:BtpumWi7

しかも物件価格は購入価格ではなくて、評価価格です。
購入価格よりだいたい1割は高いので、2000万の物件なら2200万と評価
されて、それに課税されるから、200万の3％で6万円多く払わなければ
なりません。

853 ：禁断の名無しさん：05/02/08 20:05:11 ID:py/YAAFQ

普通、不動産を買う時って税金の事も考えるのでは

854 ：849：05/02/08 20:11:16 ID:BtpumWi7

ゲイは一人暮らしなので50㎡以下の物件を買われる方も多いと思いますが、
「50㎡」以上か以下かが、税金を減額されるかどうかの、瀬戸際です、
皆さん注意して下さいね。

俺んとこは50なくて･･･減額の対象にならなかったんですが、壁の中心から
計算し直したり、廊下やロビーの共有部分を持分計算して、50㎡超えました。

言わなかったら、14万、そのまま払わされるところでした。
計算し直して貰って、課税額が０になりました。

建物と土地に別々に税金かかるんですけど、両方ゼロになりました。

855 ：849：05/02/08 20:24:24 ID:BtpumWi7

あと、中古物件の購入で面倒なのは、
「売主との顔合わせ」ですね、売主と買主の各仲介業者と4者での顔合わせ、
面倒ですね、でも法律でやらないといけないと決まってるみたいですね。

登記費用も高いですよね、司法書士に9万7千円も取られましたよ。

中古物件購入時は価格の、1割位、値引き交渉を仲介業者にしてもらいますが、1割位の
諸費用が掛かりますね。

856 ：禁断の名無しさん：05/02/08 20:32:11 ID:py/YAAFQ

>>854
> ゲイは一人暮らしなので50㎡以下の物件を買われる方も多いと思いますが、
> 「50㎡」以上か以下かが、税金を減額されるかどうかの、瀬戸際です、

控除対象の50㎡って、床面積で。だよね

>壁の中心から計算し直したり

これでも大丈夫だったの？図面上50㎡以上でも、床面積が
足りなくて、控除対象にならない場合が多いみたいだけど。

857 ：849：05/02/08 20:33:43 ID:BtpumWi7

でもやっぱり、マンションは良いですよ、後々の事考えると。

一戸建てだと、壁の塗り替えや、屋根の修繕など、一々業者と交渉
しなくてはいけないし、相場とか調べたり、何社か見積もり取ったり、
ボラレないように、強気で交渉しないといけないし、工事中も煩わしいし、
管理のしっかりしたマンションが良いですね。
俺んとこは、ゴミ置き場とかもめっちゃ綺麗で、「グレード」を大事にしてる
みたいだし、いつもいろんな掃除係の人がいて、庭や草木の手入れも、
しっかりされてます。フロントもあって係りの女性がいつも居ます。

858 ：849：05/02/08 20:37:39 ID:BtpumWi7

>>856
大丈夫でした、計算しなおしてもらった表が無いので、何平米になったか、
わからないんですけど、多分53位になったと思います。
14万、払わずに済みました。後日、納税通知書が0円で送られて来るそうです。

859 ：849：05/02/08 20:42:11 ID:BtpumWi7

>>856
床面積です。
俺、「じゃ部屋にロフト作れば、どうなるんですか？とか、いろいろ
聞いて、お金が無いので、払わないでいい方法はないですか？」とかなり
粘って、詳しい職員呼んでもらいました。
共有部分の考え方があやふや見たいで、ベランダは駄目みたいでした。

860 ：849：05/02/08 20:49:19 ID:BtpumWi7

それにしても、何でもかんでも税金かけて、
もっと真面目に税金使って欲しい物ですね。

今日行った役所も、寝むたそうにイスに座ってる職員ばかりでしたよ。
全然仕事してる漢字では、なかったよ。
やっぱ公務員、最強ですね。

861 ：禁断の名無しさん：05/02/08 21:20:55 ID:L6pBDgIw

>>849
なんかダラダラ書いてるわりに肝心の「どうして課税額がゼロになったか」また「どうして一旦は14万で送られてきたか」が分かりにくいわ。
バカにも分かるように書いて下さらないと。

862 ：禁断の名無しさん：05/02/08 21:38:04 ID:py/YAAFQ

>>861
床面積が50㎡～240㎡だと、控除対象になるの。
1200万だっけかな？
50㎡未満だと、控除無しだから税金も高くなる。

控除対象にならなくて、最初14万請求されたんだけど
改めて計算してもらったら、50㎡超えてて購入価格から
1200万を控除すると、税金払わなくても良くなった。
って事かな

863 ：禁断の名無しさん：05/02/08 21:47:12 ID:AJrh0ZOH

>>840
ごめんね！変なこと書いて。
『救命病棟』見てたら自分がなんてひどいこと書いたんだって今更ながら気がついた。
ホントにごめんね。

864 ：禁断の名無しさん：05/02/08 22:24:18 ID:j4qngMFM

>>862
とても分かりやすい。
参考になりました。

865 ：禁断の名無しさん：05/02/09 12:41:17 ID:cffKs5cZ

賃貸ならば
・小汚い貧乏ルックでコンビニＯＫ
・新聞はお部屋まで届けて頂ける
・横揺れ縦揺れ直下型どんな地震も大丈夫！被災の心配無し！
・ど～んな物件でもケチ付けられない
・買おうと思えばいつでも購入可能になる

との事です。
素晴らしいっ！

866 ：禁断の名無しさん：05/02/09 15:03:43 ID:XS6y75FT

>>836

そんなの２～３ヶ月で空気にしか見えなくなるよ。

867 ：禁断の名無しさん：05/02/10 01:08:50 ID:oObvmdgS

今、たまたま堂本剛が出てる深夜番組見てて、その番組ではマンションなど高級物件の特集してるんだよね。
とあるマンションなんやけど、入り口は高級ホテルのフロント風・ジムやサウナ付き・展望レストラン付き・etcいたれりつくせり。
で、そのマンションの部屋はどんな豪華な部屋かと期待して見たら、かなりショボい！
俺の賃貸の部屋(1DK・12畳と6畳)より狭いでやんの！

868 ：禁断の名無しさん：05/02/10 01:11:31 ID:c+74cg43

>>865
・買おうと思えばいつでも購入可能になる

意味不明。

869 ：禁断の名無しさん：05/02/10 01:19:44 ID:qxS0bntR

>>867
負け惜しみはやめなさい
みっともないから

870 ：禁断の名無しさん：05/02/10 09:41:47 ID:2gE0FdrJ

いつ来ても、「貧乏人」の妄想
妄想あきた。

871 ：禁断の名無しさん：05/02/10 12:26:36 ID:oObvmdgS

869
俺が住んでいるところは、家族向け物件をリフォームしたものやからね。
隣り合わせの二部屋を一部屋にして1LDKにしたと思う(ダイニングキッチン12畳、リビング6畳)
駅から歩いて10分、駐車場付きで\47000なんだよね～！

でも、住んでるのが神戸の外れなんだよな。

872 ：禁断の名無しさん：05/02/10 13:17:50 ID:gkINdBUO

>>871
>駐車場付きで\47000なんだよね～！

安っ！！その家賃なら23区内ではワンルームのマンションも無理。
でも神戸か・・・・ど真ん中でも住みたくないわ。。。

873 ：禁断の名無しさん：05/02/10 18:35:56 ID:vS5RFhoI

>>867

> 俺の賃貸の部屋(1DK・12畳と6畳)より狭いでやんの！

そんな部屋でなんでテレビで特集されたんだろう…
そのアンバランスさが滑稽だったからか？？？

874 ：禁断の名無しさん：05/02/10 18:40:36 ID:YXsVPnGo

タワーマンションってたいていジム付いてる？
とにかくジムの付いてる物件が欲しいわ。
もう通ってしかも待たされながらトレするのはイヤっ！

875 ：禁断の名無しさん：05/02/10 23:27:46 ID:cFLvXHiG

東京じゃないなら意味ないわ。

関西は安くて当たり前ね。自慢になるのかしら？

876 ：禁断の名無しさん：05/02/11 00:33:35 ID:RWIQXkNH

>>875
そうよねー。
いくら広くて駐車場付き4,7万でも神戸の田舎じゃ意味ないわよねー。
要らない。

877 ：禁断の名無しさん：05/02/11 21:46:01 ID:jyGprDaz

ボンビうるせえよ

878 ：禁断の名無しさん：05/02/11 21:52:03 ID:yafzCAoY

12ＬＤＫに一人と二匹ぐらし。
２階の西奥の４部屋にはここ一年入ったことなし。

中国山地の奥の奥

879 ：禁断の名無しさん：05/02/11 22:01:16 ID:WOyqd7uV

>>878
化け物屋敷だね

880 ：禁断の名無しさん：05/02/11 22:11:06 ID:Hn+BE+Qq

>874
マンション付属のジムなんて、ヒマな奥さん向け程度のもんなんじゃないの？
それに、そのジムの維持管理費はあとあと自分たちが払っていくわけだし、
お荷物になるだけじゃない？そのテの付属施設って。

実際、以前プール・サウナ付きの賃貸マンションに住んでたけど、
使ったのは最初だけ、あとは行こうとも思わなかったよ。

ジムつきとか温泉つきとかに住んでる人、正直なとこ、どうなん？

881 ：禁断の名無しさん：05/02/11 22:11:37 ID:yafzCAoY

そうだね。
この時間になると明かりは二キロ下流の菅生ダムの管理事務所だけだし。
冬は乾燥して壁板やらがピキッの鳴る音が不気味

882 ：禁断の名無しさん：05/02/12 08:22:13 ID:RgeZKRfW

>>881
明るい朝がきたわよ。お化けはもういないわw!中国山地の12LDKってもと温泉旅館か
何かかしら？相当濃い人生のドラマがありそうね。スレ違いでも聞いてみたいわ…

883 ：禁断の名無しさん：05/02/12 11:21:52 ID:Yxodz4Ow

>>882
二十代前半の頃は自分の生活形態にあわせて、居住空間もグレードアップを
と考えていたけど、ひとつ狂うと様変わりするね。
衣食はともかく、住のグレードが下がると生活すべてがマイナス思考になるわ。

空間としては今が最高なんだけど空虚。
たまに東京・椎名町で隣室の物音にもピリピリしていた狭いマンション時代が懐かしくなる事もある。

きょうもただただ平穏。

884 ：禁断の名無しさん：05/02/13 01:01:52 ID:cqpWGFDO

マンションの付属ジムだと匿名性が薄れそう…みんなに挨拶しないといけなさそうで。
それが心配。

885 ：禁断の名無しさん：05/02/13 01:11:07 ID:8qxONMzB

使わない設備があっても、管理費が高くなるだけ。

886 ：禁断の名無しさん：05/02/13 01:22:26 ID:OEjg8NZu

>>885
使えばいいんでしょ。

887 ：禁断の名無しさん：05/02/14 02:42:28 ID:+RLO+sz6

ゲイには、どんな物件がいいのかしら？

888 ：882：05/02/14 08:43:15 ID:vSancKfO

>>883
朝よ！12LDKにひとりっていうのは、将来の見込みが狂った末の結果なの？
パートナーとペンション経営するつもりだったとか…？憶測でごめんなさいね。
なぜかあなたのことが気になってしまうのw

889 ：禁断の名無しさん：05/02/14 13:14:38 ID:O856r/tV

>>884

出会いや「それ以上」もないだろうしねぇｗ

890 ：禁断の名無しさん：05/02/14 14:41:17 ID:w09gafQg

>>889
ジムに出会いとかそれ以上を求めてるの？
なんかトレに集中できてなさそう。

891 ：禁断の名無しさん：05/02/14 20:21:36 ID:T9mAMGM4

>886
「使わない」以前に「使えない」わよ。そんなもん。

892 ：禁断の名無しさん：05/02/16 01:19:10 ID:M7IJSJ0l

神戸の外れ・駐車場代込み47000円の１ＬＤＫに住んでいるもんやけど(詳しくは、上のスレッド見ていってな)。
俺は、給料から税金＆家賃を引いて、15万ぐらいは残るから、とりあえず余った金は貯金をしとる感じなんやけど、(一般的な)関東の人は、もっといい生活しとんよな？

893 ：禁断の名無しさん：05/02/16 01:25:58 ID:foXnXZPo

>>892
いい生活ってどういう意味？
いい所に住んでるって事？それともいいものを食べてるって事？

あなたはとりあえず手取りで20万くらいのお給料？
だとしたら23区内ではバス・トイレ共用のアパートしか借りれないわ。

894 ：禁断の名無しさん：05/02/16 01:30:48 ID:jTC8z34M

>>893
そんなことないよ。
いまはバス・トイレ共用なんて物件探すほうが大変だよ。
オレは20万のバイトと別収入の本業やってるが
バイト代20万分だけで9万円の家賃を払い
残りでケチケチしてない普通の生活してる。

895 ：禁断の名無しさん：05/02/16 01:36:15 ID:foXnXZPo

>>894
一般的に家賃はお給料の1/3って言われるのを知らないの？

896 ：禁断の名無しさん：05/02/16 02:08:00 ID:M7IJSJ0l

893
そうだね。「いい生活」って色々言えるね。

年に50万以上は貯金できるから、(一般的な)関東の人なら年に100万は貯金できるんやない？
↑と書いた方が、基準となりやすいかな？

897 ：禁断の名無しさん：05/02/16 02:11:38 ID:foXnXZPo

>>896
言ってる意味が分からない。
神戸で年に50万貯金できるなら関東ではせいぜい30万じゃない？
家賃の相場が全然違うのよ？

898 ：禁断の名無しさん：05/02/16 09:55:07 ID:5HNsK3av

賃貸板逝け
ついでに地震で折れたタワーがあったかキイテﾅ

899 ：禁断の名無しさん：05/02/16 15:52:20 ID:uSJXHq4S

>>897

一概に言えない。
「神戸は景気が悪いから年50万余裕が出来る位にしか稼げないけど、
　関東なら賃金も高いし年100万余裕が出来るんじゃないか」
という意味かも知れないし。

…一番景気がいいのは、今だったら名古屋だよな。
トヨタのお膝元だし、東京程地価も高くないし。

そういえば札幌があと数年で人口が名古屋に追いつくんだって？
（まだ30万人くらい差があると思ってたんだけど）

900 ：禁断の名無しさん：05/02/16 16:11:03 ID:M7IJSJ0l

関西が景気が悪いのはわかる気がする。
昔の政治の中心→京都
昔の経済の中心→大阪
ぜ～んぶ昔で、今やない。
関西人は「自分達には歴史がある」と誇り高いだけで、今は内容が伴わなっていない。

901 ：禁断の名無しさん：05/02/16 16:17:05 ID:WOp32xbF

ホモだったら貯金一千万以上、家賃10万以上は当たり前だよね！

902 ：禁断の名無しさん：05/02/16 18:20:41 ID:uSJXHq4S

>>900

名古屋以外の地方都市って、そんなもの。
ただ関西ってよその地方都市よりやりにくい要素や不景気になりやすい
要素があるんだよね。

1,本社機能集中のあおりで関西人に限らず有能だとどんどん本社勤務
　になって、地元に有能な人材が残りにくい。
（全国展開してる企業だけの現象ではあるけど）

2,関西の場合、人口が横浜以下なのに設備を東京同様かそれ以上を要
　求するんで、高コストで商売が成り立たず、赤字。
（消費者の値切り攻勢も土地柄、時勢柄激しい）
　なのになぜか競争は激しい。

3,東京をありがたがらない傾向が強いため、ポスターの絵柄からCM
　キャラ、商品パッケージも「関西バージョン」をとかく要求する。
（これも高コストの要因）

4,そして行政がさんざんニュースでも取上げられている様に「超ぼんくら」。
（特に大阪市）

…まぁ、そうなるべくしてなった、という所だな＞関西の不景気

903 ：禁断の名無しさん：05/02/16 18:48:25 ID:dHwatcyA

>>899
>>900

自分の給料の安さを景気とか居住地のせいにする時点で負け組だと思うけど？
この景気の中でも稼いでいる人はたくさんいるし、関西でも稼いでいる人はいっぱいいる。
景気云々、住んでる所云々言う前にもっと仕事できるようになりなさいよ。

904 ：禁断の名無しさん：05/02/16 19:42:35 ID:M7IJSJ0l

名古屋はやっぱすごいと思う。
大阪は、福岡(第４位の都市)・名古屋(第３位の都市)を巻き込んで「西日本の本店」となっている企業が多いのにね。
もう関西はダメぽ

905 ：禁断の名無しさん：05/02/16 23:00:12 ID:7OW8Osve

お国自慢逝けば？

906 ：禁断の名無しさん：05/02/17 15:02:09 ID:gMnteQ+H

>>903

>>899-900は別にそいつ本人じゃなくて「平均賃金」の話だろ。

個人差なんて、あって当然。

907 ：禁断の名無しさん：05/02/20 00:57:27 ID:4Qgnfe2d

>>903
貴方、上からものを言いたがりね。昔の人は言ったわよ。「弱い犬ほど良く吠える。」

908 ：禁断の名無しさん：05/02/20 10:28:08 ID:nPtOK8R2

あたし、どうしてもゴミの日に起きられない。
去年から十七分類になって余計だめ。。

このままではゴミ屋敷のばばあよ

909 ：禁断の名無しさん：05/02/20 12:11:19 ID:4vjprxx0

>>904
でもトヨタ景気だから　名古屋っていうよりトヨタかな

910 ：禁断の名無しさん：05/02/21 01:13:51 ID:H85VJEO4

どこだっていいんだよ。
買える人は買うんだし。
賃貸を見下してるんだからさ。

911 ：禁断の名無しさん：05/02/21 01:26:08 ID:er2px8Wl

>>908
１７分別！いったい何処よ？
川崎ってペットも可燃分別だと聞いたけれど、マジ？

うちんトコは（可燃）（不燃）（ビンカン）（プラ系）の４分別
粗大ゴミは電話しない取りに来ないわ

912 ：禁断の名無しさん：05/02/21 11:41:48 ID:a5hiztre

>>911

川崎は「缶・瓶」「ペットボトル」「それ以外」の３種類。

913 ：禁断の名無しさん：05/02/21 14:25:22 ID:Hw4ubai5

内のマンションは
新聞紙・ダンボール・スチールカン・アルミカン・ビン・ペットボトル
可燃物・不燃物・粗大ゴミは電話で取りに来てもらう
こんな感じ
都区内・分譲マンションの話

914 ：禁断の名無しさん：05/02/21 15:52:45 ID:7f791RPb

>>913
なんかわかりづらい表記だわ。
萌えるごみをいちいち電話連絡して取りに来てもらうの？

915 ：禁断の名無しさん：05/02/21 21:54:27 ID:PqLR34/S

>>913
都区内って言ったって区ごとに違うのよ。
どこなのよ、そんなうざい分別させてるとこって。

916 ：禁断の名無しさん：05/02/21 22:33:44 ID:7AZMVF9O

日本一分別が厳しいのは兵庫県の姫路だわ。

めったに菓子折なんかもってこない姫路の叔母が、高級和菓子箱もってきたから
何事かと思ったら、中身は使用済み乾電池。

「こっちで捨てといて」だと。

917 ：禁断の名無しさん：05/02/21 22:39:19 ID:7AZMVF9O

日本一ってのは大袈裟かも知れないけど、市内の公園に行くと
どの町内もスペースの三分の一は分別箱で占められているわ。
立て札だけで二十種類ぐらいある。
「茶ガラス瓶」「透明ガラス瓶」「乾電池」「彩色陶器」・・・・

918 ：禁断の名無しさん：05/02/22 12:04:42 ID:u++xBGcP

立川のプチセレブ気取りどもときたらもう…

919 ：禁断の名無しさん：05/02/22 14:03:42 ID:HLjm+yvY

>>911

>川崎ってペットも可燃分別だと聞いたけれど、マジ？

それって「ペットボトル」という意味だよな？？？
（怖っ）

920 ：禁断の名無しさん：05/02/22 19:51:36 ID:bOotcJbL

日本一の超高層マンションは弁天町のクロスタワー大阪ベイ

921 ：禁断の名無しさん：05/02/24 22:35:16 ID:Ul6hoePr

50階建てマンションとかで2階や3階を買う人ってわかんない

922 ：禁断の名無しさん：05/02/24 22:37:44 ID:f7hyS5U1

>>921
普通に家賃の安さと共用設備の充実度でしょ。

923 ：禁断の名無しさん：05/02/24 23:11:24 ID:SINc2aFB

使わないエレベーターの修繕費を払うのは嫌。

924 ：禁断の名無しさん：05/02/24 23:14:08 ID:S9E3CWxC

でもマンション内の温泉施設ってご近所・顔見知りの池面パパの全裸が見れる
ってことだろう？？・・・羨まスィ・・・ってことないか。

925 ：禁断の名無しさん：05/02/24 23:17:57 ID:SINc2aFB

温泉のあるマンション、下丸子だっけ？

926 ：禁断の名無しさん：05/02/24 23:20:50 ID:S9E3CWxC

『東京サーハウス』大田区下丸子ってやつだね。
ロケーションが微妙だネw

927 ：禁断の名無しさん：05/02/24 23:40:35 ID:SINc2aFB

でも、結構高いわね。
誰が買うのかしら。

928 ：禁断の名無しさん：05/02/24 23:45:05 ID:T9GEm7s7

新宿にもあったじゃない！？アパマンションの温泉付。
でも自ら楽しんでて地盤沈下してちゃ世話無いわよね。

929 ：禁断の名無しさん：05/02/25 00:05:45 ID:tO8z2VSL

地盤沈下・・・マジ？

930 ：禁断の名無しさん：05/02/25 00:06:28 ID:tO8z2VSL

スパ付きなら東京メガシティかな？赤羽だけど。

931 ：禁断の名無しさん：05/02/25 01:14:02 ID:YU5rTAYD

雪印跡ね
めがして

932 ：禁断の名無しさん：05/02/25 11:19:03 ID:JPqtRhP9

>>924

>ご近所・顔見知りの池面パパ

そんなの、いるのか？
賭けに等しいな。

933 ：禁断の名無しさん：05/02/25 21:46:53 ID:tO8z2VSL

>>931
知らんかった。事情通でつね～
>>924
確かに賭けだな。でもうまくいけば池面パパと一緒に
将来池面予備軍の息子の成長発達過程を堪能できるか
もねw（妄想）

934 ：禁断の名無しさん：05/02/25 21:58:04 ID:XRFkvu6G

スパ付マンション居住者です。
中学1年位の男の子で、スゴクデカチンの子がいます。
お父さんと良く来ていますが、お父さんはオシャレさんです。
その子もかなり男前です、サッカー選手見たいな感じです。

935 ：禁断の名無しさん：05/02/25 22:11:37 ID:4liSAg4A

お金が欲しい。　

936 ：禁断の名無しさん：05/02/25 22:18:23 ID:R5TaZuVE

私もお金をちょーだい。

でも、現実問題として
お部屋が三つも四つもあっても
しょうがないのよね。

937 ：禁断の名無しさん：05/02/25 23:26:49 ID:ttqyeWxy

>>923
> 使わないエレベーターの修繕費を払うのは嫌。

　裁判で，共有設備なので問題ない判決になっています．

938 ：禁断の名無しさん：05/02/26 23:57:22 ID:x7H95x32

>>937
意味が分かんない

939 ：禁断の名無しさん：05/02/27 09:35:19 ID:kHCMXF+r

>>938
　エレベーターを使わない１階に居住する人が，
共用設備であるエレベーターの修繕費や管理費
払いたくない裁判を起こした．
　共用設備なので，使用しなくても修繕費の支
払は行わなければならないという判決の裁判の
事例があります．

940 ：禁断の名無しさん：05/02/27 10:17:42 ID:fAr32Qgb

>>939
上告で逆転されたと思ったが？

941 ：禁断の名無しさん：05/03/01 18:22:56 ID:woQ3oSSq

エアライズがどーしたこーした言ってた奴は抽選当たったの？
外廊下タワー。

942 ：禁断の名無しさん：05/03/01 21:42:57 ID:esnVWjk2

タワーで外廊下ってあるの？

943 ：禁断の名無しさん：05/03/02 10:42:02 ID:wCFvUJk4

“東”池袋のＨ１９年竣工の最強お手軽価格タワーマンション『エアライズ』は外廊下よ。
目の前高速でもＮＯＴ２重。
隣接第２地区では更に高い５０階超タワーマンション建設も決定。
地下鉄直結経路はホームレスぞろぞろ…エアライズ自慢の共同風呂へウエルカム。

944 ：禁断の名無しさん：05/03/02 12:23:23 ID:ga4ClfCQ

>>943
なんかそのレス見てて気分が悪くなったわ。
買えない僻みなの？みっともない書き方するんじゃないわよ。

945 ：禁断の名無しさん：05/03/02 13:44:15 ID:wCFvUJk4

↑だったらご自分でエアライズを買って、人にもお薦めになられたら～？

946 ：禁断の名無しさん：05/03/02 13:49:36 ID:8+rrBEGR

>>943って普通に池袋のイメージだし。>>944は池袋には行かない方がいいわね。倒れるわよ。

947 ：禁断の名無しさん：05/03/02 15:01:46 ID:KBoygKPS

でも高速のそばで二重サッシじゃないのが本当の話ならばマジにクソね。

948 ：禁断の名無しさん：05/03/03 00:13:30 ID:UXMAhMWg

そうよね。
高速の側ってだけでも、どうしようもないのに
その対策もしていないなんて、間違いなく糞だわ。

949 ：禁断の名無しさん：05/03/05 22:52:54 ID:bkCXK2US

今月は引っ越し多そうね。

950 ：禁断の名無しさん：05/03/07 00:37:04 ID:LECE7ay1

お釜の移動も多いのかしら？ﾌﾟ

951 ：禁断の名無しさん：05/03/07 02:44:42 ID:WrcyeUWA

中野坂上、新中野ぐらいで７０平方以上の１ＬＤＫみたいなマンション無いかしら？　なんで
お釜地域にもっとゆったりスペース賃貸があると助かるんだけど。

952 ：禁断の名無しさん：05/03/07 11:08:35 ID:Vl0mmgvy

>>951

分譲だと4,000万前後で結構あるわよ。

953 ：禁断の名無しさん：05/03/07 12:33:13 ID:B2YJnfr3

>>952
坂上、新中野の1LDKで4,000万は高くない？

954 ：禁断の名無しさん：05/03/07 13:14:20 ID:Vl0mmgvy

>>953

でも70m3超が条件みたいよ？＞>>951さん
（面積重視だと殆どが2LDKか3LDKになるけどね）
リビングが20畳くらい欲しい方なんじゃないかしら。

1LDKだとだいたい50m3くらいが多いけど、そうなると途端に
3000万弱までに下がるわよね。

955 ：953：05/03/07 13:18:03 ID:B2YJnfr3

>>954
あ、そうか。広さ重視だったね。ならそれくらいするか。
早とちりゴメン。

どうでもいいけど、㎡の間違いだよね？

956 ：禁断の名無しさん：05/03/07 16:14:31 ID:vOE3unw6

元々７０平方と７０平米は同じことですか？

957 ：禁断の名無しさん：05/03/07 16:20:59 ID:yr075g53

>>956
厳密に言うと違うんじゃない？
平方とは2乗の事だから、平方メートルだけとは限らないでしょ。平方センチの場合もあるし。
それに対して平米とは1メートル×1メートル限定。

958 ：禁断の名無しさん：05/03/07 16:31:32 ID:Vl0mmgvy

>>955

> どうでもいいけど、?の間違いだよね？

「、」にしか見えないけど、おっしゃりたい事がわかったわ…
m3でなく、m2の間違いって事よね？…恥

959 ：955：05/03/07 20:51:46 ID:yr075g53

>>958
>「、」にしか見えないけど、

ありゃ。winではちゃんと見れてるんだけど・・・・。mac？
お察しの通り。
ま、ほんとどうでもいいことを細かくついてスマン。

960 ：禁断の名無しさん：05/03/08 00:59:30 ID:bW+nnZ3N

>>951
２ＤＫとか３Ｋの部屋をドアをぶち破って１ＬＤＫとして使う
という手もあるわよ

961 ：禁断の名無しさん：05/03/09 00:04:01 ID:eUL0rk1P

バルコニーにウッドデッキ敷いてる人いる？

962 ：禁断の名無しさん：05/03/11 10:38:16 ID:PJq7u2Fx

>>961

ﾉｼ

963 ：禁断の名無しさん：05/03/12 21:28:47 ID:Yej/0EOj

>>962
どんな感じ？
業者に頼んだの？自分でやったの？

964 ：962：05/03/12 22:31:19 ID:IJg/3suf

>>963
結構安上がりに作っちゃったけどね。
ホームセンターで45㌢角のヤツを敷き詰めただけ。
一応、ベランダのサイズを測ってから検討して買いに行ったよ。
業者に頼んでもいいんだけど、昼間に立ち会う暇ないしね。

965 ：禁断の名無しさん：05/03/12 22:32:45 ID:IJg/3suf

ウチはお高いマンションじゃないけど（ベランダって言っちゃうしねｗ）、
ちょっとの工夫や組み合わせによっては良い感じになるよ。
頑張ってやってみてね。

966 ：禁断の名無しさん：05/03/12 22:46:18 ID:Yej/0EOj

ありがとうございます。
自分でやっても、大丈夫みたいですね。
ネットで良さげなのを見つけたので、買ってみます。
憧れのガーデニングに挑戦です。

967 ：禁断の名無しさん：05/03/12 22:51:46 ID:IJg/3suf

>>966

ﾉｼ　　＜ﾌｧｲﾄｰ

968 ：禁断の名無しさん：05/03/12 23:25:06 ID:VkOASy0L

>>965

一応
ベランダ＝屋根や上層階があるもの
バルコニー＝屋根や上層階のないオープンタイプのもの
って違いらしいけど、実際はそういうバルコニーってわざわざ
「ルーフバルコニー」なんていう事が多いよね。

969 ：禁断の名無しさん：05/03/13 22:09:26 ID:rcHw+GgN

ウッドデッキ作りました。７ｍ＊２ｍの広さのところに１０ｃｍ＊２ｍ
の木をどんどん敷き詰めて。（土台の木も必要）
ウリンという耐久性のある木材を直接木材店から買い、
自分で２日間かけて作りました。木材費のみ１４万でしたが
これを業者に頼むと３０万ほど工賃がかかるそうです。丸のこと
ビス止めをするスクリュードライバー要。素人でしたがなんとか完成。

970 ：禁断の名無しさん：05/03/13 22:11:45 ID:hAPqLMVm

以前ルーバル付きの部屋に住んでたけど
自分が面倒くさがりだからかも知れないけど
ほとんど利用しなかったわ。
何にしても物は外に出しておけば黒ずんで汚れるし。
洗濯物だってほとんど外に干さなかったわ。
夏場に日焼けしたくらいね。
実際にバルコニーにしてもベランダにしても
パーティーやら何やらって活用してるところを
見たこと無いんだよねぇ。
それに引き替え、１階の専用庭ってのは結構活用されてる感じがする。
自分は１階も嫌だけど。

971 ：962：05/03/13 22:43:54 ID:bVZWyh97

>>969
完成おめ！いいねいいね。
材料費だけで14万か・・・漏れにはそこまで出せないなぁorz

972 ：禁断の名無しさん：05/03/13 22:47:01 ID:MTJNu+4D

ttp://www.rakuten.co.jp/woodpro/

ここ、どうかしら？

973 ：禁断の名無しさん：05/03/14 22:27:03 ID:MP9forgS

不動産板のＤＱＮぶりはすごいわね。
たまにまともな意見もあるけど、大抵は罵り合いね。

974 ：禁断の名無しさん：05/03/17 18:31:45 ID:f7EPUqAB

ウチは一階で専用庭が有るけれど両隣が有るのでとてもカマダチ呼んでBBQなんて出来ないわｗ

975 ：禁断の名無しさん：05/03/20 21:45:00 ID:zoFo7Eol

>>975
おかまじゃなくてもBBQのニオイが上階の洗濯物に付くこととか考慮したらしにくいかもね

976 ：禁断の名無しさん：05/03/20 22:56:16 ID:8odO8kSf

ＢＢＱなんか、戸建てでも無理だと思う。
野中の一軒家ならともかく。

977 ：禁断の名無しさん：05/03/21 00:45:51 ID:gMFxzdGX

>>975
あら。場合によっては出来るわよ。
あたし、布団干してたら上の住人に水掛けられて、頭来たから苦情言いに行ったら
居留守決め込みやがったのよね。数日後友達呼んで皆で焼肉やったわ。

978 ：禁断の名無しさん：2005/03/21(月) 10:11:10 ID:xCX4acEu

ttp://www.109.st/otemae/index.html
大阪ですが、この物件どうかしら?
一人で住むのですが…。

979 ：禁断の名無しさん：2005/03/22(火) 19:51:42 ID:19MiE0TF

>>978
　スタジオってのがなんか気になるコンセプトだけど，
私はイヤだわ．
　３ＬＤＫか４ＬＤＫで１寝室は改造ってのがいいな．

980 ：禁断の名無しさん：2005/03/22(火) 21:33:13 ID:Z5rpyxuS

妄想の集まり？

981 ：禁断の名無しさん：2005/03/23(水) 18:06:55 ID:9+iho4VQ

べつに

982 ：禁断の名無しさん：2005/03/23(水) 18:31:13 ID:7gVnzhMH

>>979

禿同。Studioって要はワンルームのちょっと大きい版みたいなもん。
まったく魅力的じゃない。

Gtypeのアトリエって、何だよ…まるで「土間」じゃんｗ

983 ：禁断の名無しさん：2005/03/24(木) 15:20:31 ID:XUH0xYsQ

次スレ無し？

984 ：禁断の名無しさん：2005/03/24(木) 19:36:10 ID:rbze4+99

>>982
　住宅でもいいし，事務所として使ってもいいよって
感じではないでしょうかね．
　管理規約で決めておけばいいことだし．

985 ：禁断の名無しさん：2005/03/24(木) 21:24:45 ID:A/MBlmc8

【FTM】ビアンに害をなす虎【６匹目】
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gay/1110504123/

>>436以降のレズ女との議論どう思う？

986 ：禁断の名無しさん：2005/03/25(金) 18:13:27 ID:fF+dhUSm

サロン板に次スレ立てたわよ。

http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1111741909/l50

987 ：禁断の名無しさん：2005/03/26(土) 01:03:50 ID:rBN0eKjU

マンションの頭金くらいの貯金はあるけど、将来が不安だから不動産に手を出せない…　orz

988 ：禁断の名無しさん：2005/03/26(土) 10:15:48 ID:Y/sdGekx

いよいよ値上がりし始めたわね。
前はたくさんあった23区内3,000万台2LDKが4,000万円台に上がってるわ…

989 ：禁断の名無しさん：2005/03/26(土) 13:22:21 ID:+Ih4zhBH

次スレも立ったし、埋めるか。

990 ：禁断の名無しさん：2005/03/26(土) 21:31:02 ID:RYeq5M0p

9 9 0
ククレカレー！！

991 ：禁断の名無しさん：2005/03/26(土) 23:30:18 ID:YbhGjPNy

このスレの最初のほうに、ゲイの生き方にも関わる不動産選びについてはサロンでないほうが良いとの話題が出ているが…

992 ：禁断の名無しさん：2005/03/27(日) 00:48:45 ID:ZGjqjm/W

そのはずだったのにね・・・・。

雑談じゃないのに。