つくばエクスプレス沿線(茨城埼玉都内)の物件 １４
つくばエクスプレス沿線（茨城埼玉都内）の街や不動産物件について語ろう。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題、千葉区間の話題は一切禁止
※常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1174035579/l50
テンプレは>>2-10あたり
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題、千葉区間の話題は一切禁止
※常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1174035579/l50
テンプレは>>2-10あたり
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■関連スレ
千葉県の沿線物件の話はこちらで。
つくばエクスプレス沿線（千葉）の物件を語る Part1
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/l50
TXそのものについての話題は（鉄道路線・車両板）
【新年度】つくばエクスプレス73(TX-39)【混雑】
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/rail/1176278944/l50
千葉県の沿線物件の話はこちらで。
つくばエクスプレス沿線（千葉）の物件を語る Part1
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/l50
TXそのものについての話題は（鉄道路線・車両板）
【新年度】つくばエクスプレス73(TX-39)【混雑】
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/rail/1176278944/l50
千葉県の沿線物件の話はこちらで。
つくばエクスプレス沿線（千葉）の物件を語る Part1
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/l50
つくばエクスプレス沿線（千葉）の物件を語る Part1
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/l50
コピペは違法行為（著作権法違反）なので禁止。
中傷は違法行為（名誉毀損、営業妨害）なので禁止
産業廃棄物の不法投棄等の残存件数及び残存量
（市町村別、平成17年度末時点）
つくば市 25件 169,885トン
つくばみらい市 3件 340トン
守谷市 1件 500トン
柏市 12件 11,631トン
流山市 3件 248トン
三郷市 0件
八潮市 1件 4,500トン
足立区 1件 175トン
荒川区 0件
台東区 0件
千代田区 0件
環境省 報道発表資料 平成18年11月28日
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=7743
＞県道を毎朝散歩する近くの無職男性（７５）は、
＞「毛布のような厚い布にくるまれたものが、現場には少なくとも約１週間前からあった」と話した。
＞近くには粗大ごみなどが捨てられているため、
＞「変だと思ったが、どうせごみだろうと考えていた。まさか人間とは」と驚いていた。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000704090004
（市町村別、平成17年度末時点）
つくば市 25件 169,885トン
つくばみらい市 3件 340トン
守谷市 1件 500トン
柏市 12件 11,631トン
流山市 3件 248トン
三郷市 0件
八潮市 1件 4,500トン
足立区 1件 175トン
荒川区 0件
台東区 0件
千代田区 0件
環境省 報道発表資料 平成18年11月28日
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=7743
＞県道を毎朝散歩する近くの無職男性（７５）は、
＞「毛布のような厚い布にくるまれたものが、現場には少なくとも約１週間前からあった」と話した。
＞近くには粗大ごみなどが捨てられているため、
＞「変だと思ったが、どうせごみだろうと考えていた。まさか人間とは」と驚いていた。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000704090004
●銀行ATMを設置して数週間で盗難された、つくばエクスプレス「みらい平」駅前の映像
（2006年5月13日 日本テレビ）
茨城・つくばみらい市の食料品店で１３日午前４時ごろ、
店内に設置されていたＡＴＭ（＝現金自動預け払い機）が持ち去られた。
持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のＡＴＭ。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ＡＴＭを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html
●みらい平駅前パチンコ店駐車場で若い男が店長襲い逃走
（2006年12月5日・茨城新聞）
４日午前１０時半ごろ、つくばみらい市小張のパチンコ店「ワンダーランドつくばみらい平店」駐車場で、
男が店長の さん（４４）を襲おうとしたが、 さんが店内へ逃げたため、男は近くに止めてあった
乗用車で逃げた。 さんにけがはなかった。常総署で強盗未遂事件として調べている。
調べでは、 さんは銀行に預けるためバッグに両替金など約６２万円を入れて駐車場の車に向かう途中、
足音に気付いて振り返ったところ、男が無言で棒のようなものを振り回しながら襲ってきたという。
男は２５歳ぐらいで身長約１８０センチ。白色の作業服、紫色の作業ズボンを着用し、野球帽をかぶっていた。
http://www.pachinko-club.com/club/news.php?id=200612041806_0a
※同市内では新規に敷地面積1.5haの大型パチンコ店が建設中。縄張り争いか？
（2006年5月13日 日本テレビ）
茨城・つくばみらい市の食料品店で１３日午前４時ごろ、
店内に設置されていたＡＴＭ（＝現金自動預け払い機）が持ち去られた。
持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のＡＴＭ。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ＡＴＭを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html
●みらい平駅前パチンコ店駐車場で若い男が店長襲い逃走
（2006年12月5日・茨城新聞）
４日午前１０時半ごろ、つくばみらい市小張のパチンコ店「ワンダーランドつくばみらい平店」駐車場で、
男が店長の さん（４４）を襲おうとしたが、 さんが店内へ逃げたため、男は近くに止めてあった
乗用車で逃げた。 さんにけがはなかった。常総署で強盗未遂事件として調べている。
調べでは、 さんは銀行に預けるためバッグに両替金など約６２万円を入れて駐車場の車に向かう途中、
足音に気付いて振り返ったところ、男が無言で棒のようなものを振り回しながら襲ってきたという。
男は２５歳ぐらいで身長約１８０センチ。白色の作業服、紫色の作業ズボンを着用し、野球帽をかぶっていた。
http://www.pachinko-club.com/club/news.php?id=200612041806_0a
※同市内では新規に敷地面積1.5haの大型パチンコ店が建設中。縄張り争いか？
>>8
犯罪者乙
犯罪者乙
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20070417&newstype=kiji&genre=2
TXの東京延伸は
どうやら予測どおり無利子貸し付け１０００億の範囲内で収まりそう。
TXの東京延伸は
どうやら予測どおり無利子貸し付け１０００億の範囲内で収まりそう。
茨城県警察における警察署、交番・駐在所再編整備計画について
http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/saihen/index.htm
・ つくば市内の警察署を統廃合して1ヵ所に減らす予定
・ 犯罪被害届を受け付けないようにして前年度より被害届減少させる方針
・ 犯罪を無視するため交番を民間委託、増加する車上荒らし対策も丸投げ
http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/saihen/index.htm
・ つくば市内の警察署を統廃合して1ヵ所に減らす予定
・ 犯罪被害届を受け付けないようにして前年度より被害届減少させる方針
・ 犯罪を無視するため交番を民間委託、増加する車上荒らし対策も丸投げ
>>12
> ・ つくば市内の警察署を統廃合して1ヵ所に減らす予定
つくばに警察署が2つあるのは一見無駄だけど
筑波山が東京DQNの死体処分場になっていることや
珍走の溜り場になっていることを思えば
つくば北警察署の存在には意味があると思われ。
でも神栖市（もう治安悪杉）には警察署新設してやれよな > 茨城県警
> ・ つくば市内の警察署を統廃合して1ヵ所に減らす予定
つくばに警察署が2つあるのは一見無駄だけど
筑波山が東京DQNの死体処分場になっていることや
珍走の溜り場になっていることを思えば
つくば北警察署の存在には意味があると思われ。
でも神栖市（もう治安悪杉）には警察署新設してやれよな > 茨城県警
プロパスト流山おおたかhttp://pjtx1.com/location.html
造成地で鉄板１２９枚 １５００万円相当盗難 つくば
十六日午前九時半ごろ、つくば市寺具の山林造成地で、工事を請け負っていた
業者の男性従業員（２９）から「鉄板が盗まれている」とつくば北署に通報があった。
調べでは、盗まれた鉄板は山積みにしておいた百二十九枚で、造成地に敷いてあったものは無事だった。
鉄板は一枚の重さが約一・八トン、一枚当たり約十二万円で、被害総額は千五百四十八万円に上るという。
九日午後三時から十六日午前九時半まで、造成地の工事は休止中で、この間に何者かが盗み出したらしい。
東京新聞 2007年4月17日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20070417/CK2007041702009336.html
十六日午前九時半ごろ、つくば市寺具の山林造成地で、工事を請け負っていた
業者の男性従業員（２９）から「鉄板が盗まれている」とつくば北署に通報があった。
調べでは、盗まれた鉄板は山積みにしておいた百二十九枚で、造成地に敷いてあったものは無事だった。
鉄板は一枚の重さが約一・八トン、一枚当たり約十二万円で、被害総額は千五百四十八万円に上るという。
九日午後三時から十六日午前九時半まで、造成地の工事は休止中で、この間に何者かが盗み出したらしい。
東京新聞 2007年4月17日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20070417/CK2007041702009336.html
>>17
その条文の続きをちゃんと嫁。
著作権法32条（引用）
1．公表された著作物は、引用して利用することができる。
この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、
かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内で
行なわれるものでなければならない。
その条文の続きをちゃんと嫁。
著作権法32条（引用）
1．公表された著作物は、引用して利用することができる。
この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、
かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内で
行なわれるものでなければならない。
東京延伸がほぼ決定的になったのに、
このスルーぶりを見ると、
いかに乗り遅れた奴が多いかわかる。
だから早く沿線に物件を買っておけと言ったのに。
完全に東京延伸が確定する頃には一つも物件は無いと思うぞ。
東京直結だぞ？
凄いんだよ？
わかってんの？
またまたご冗談をwwwww
やったー！みんなニュース見た？
東京延伸が正式決定したらＴＸはすごく便利になるよね。
ってゆーか、調査結果が良好だったからもう決定みたいなもんでしょ。
東京駅が地下深くになっても秋葉原よりずっと便利。
これからＴＸ沿線の物件は高騰しそうだね。
東京延伸が正式決定したらＴＸはすごく便利になるよね。
ってゆーか、調査結果が良好だったからもう決定みたいなもんでしょ。
東京駅が地下深くになっても秋葉原よりずっと便利。
これからＴＸ沿線の物件は高騰しそうだね。
延伸詐欺wwwww
業者必死だなwwwww
業者必死だなwwwww
東京延伸あればＴＸ沿線の物件は跳ね上がるでしょう。
27 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 02:01:27 ID:QdJfweMs
そんなことより６両編成何とかしろ。
駅も６両用の短さなんて本当にやる気がないな！
全駅10両編成の長さにする→１日40万人輸送可能にする
→黒字見込み→東京延伸
だろ？あと守谷以北の駅に停まる電車の本数を増やせ。
あそこが便利になれば利用者が爆発的に増える。
駅も６両用の短さなんて本当にやる気がないな！
全駅10両編成の長さにする→１日40万人輸送可能にする
→黒字見込み→東京延伸
だろ？あと守谷以北の駅に停まる電車の本数を増やせ。
あそこが便利になれば利用者が爆発的に増える。
>>27
最初は客がいるのか不安で恐る恐る建設したからね。
少なくとも駅については全駅が８両までは予備工事がすんでるんで、
割と簡単な追加工事で改修可能。
８両にするのに一番の問題は、日中の普通が現状の６両でも
千葉区間で空気輸送状態だって言うこと。
最初は客がいるのか不安で恐る恐る建設したからね。
少なくとも駅については全駅が８両までは予備工事がすんでるんで、
割と簡単な追加工事で改修可能。
８両にするのに一番の問題は、日中の普通が現状の６両でも
千葉区間で空気輸送状態だって言うこと。
>>28
確かに今日通勤時に先頭車両に乗ってみていたら、１両分のスペースがあった。
反対側にももう１両分あって、８両にはできそうだ。
さっさとやらないと、現状を見て通勤が厳しいと思ったら移住してこなくなるよ。
日中は本数を若干減らし、６両の編成でやればいいんじゃない？
そういえば車両基地ないの？
確かに今日通勤時に先頭車両に乗ってみていたら、１両分のスペースがあった。
反対側にももう１両分あって、８両にはできそうだ。
さっさとやらないと、現状を見て通勤が厳しいと思ったら移住してこなくなるよ。
日中は本数を若干減らし、６両の編成でやればいいんじゃない？
そういえば車両基地ないの？
と言うか、編成のばすよりは、現在の編成長（６両）のままで本数を
増やした方が客としては使いやすい。
だいたい客がまず気にするのは本数であって、編成長じゃない。
増やした方が客としては使いやすい。
だいたい客がまず気にするのは本数であって、編成長じゃない。
>>29
茨城から通勤する香具師はいないよw
茨城から通勤する香具師はいないよw
>>31
すでに守谷から５分に１本出てるんだからこれ以上過密にすると速度が遅くなる。
それじゃあ意味がないから編成を長くしろといってるんだ。
６両で本数を増やしてゆっくり走って着くのが遅いのと
８両で本数はそのまま、速度もそのままならどっちがいいかわかるだろ。
すでに守谷から５分に１本出てるんだからこれ以上過密にすると速度が遅くなる。
それじゃあ意味がないから編成を長くしろといってるんだ。
６両で本数を増やしてゆっくり走って着くのが遅いのと
８両で本数はそのまま、速度もそのままならどっちがいいかわかるだろ。
２４本／ｈまでなら、問題なく増やせる設備。
編成を長くすると、秋葉原での交差支障時間が長くなってしまうから、
本数は増やせない。
編成を長くすると、秋葉原での交差支障時間が長くなってしまうから、
本数は増やせない。
センチュリーみらい平 Ａ棟 残り数棟の模様。２２０戸以上は売れた。
時間２本でよく売れたものだ。
時間２本でよく売れたものだ。
あのとき手を挙げたデベが飯田産業だけだったことを考えれば
２００戸以上売り出して残り６戸というのはすごい歩留まりだね。
２００戸以上売り出して残り６戸というのはすごい歩留まりだね。
39 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 22:45:46 ID:+wtobDbd
10年特例ってどうよ？
センチュリーは今の不便さでA棟完売間近を考えると、
東京延伸や増発があれば相当値上がりすると思う。免震構造だし立地も最強。
B棟C棟も値上げしてもおかしくないくらいの需要がありそうだから、
B棟C棟の竣工までには全戸完売すると思う。
TX沿線は物件そのものが少なくなりつつあるから早くした方がいいよ。
東京延伸や増発があれば相当値上がりすると思う。免震構造だし立地も最強。
B棟C棟も値上げしてもおかしくないくらいの需要がありそうだから、
B棟C棟の竣工までには全戸完売すると思う。
TX沿線は物件そのものが少なくなりつつあるから早くした方がいいよ。
「県内の賃貸から移ってくる家族が中心。一戸建てを処分して住み替える高齢の夫婦も意外と多い」
今後は自県外からどれくらい呼び込めるかがポイントになるのでは。
今後は自県外からどれくらい呼び込めるかがポイントになるのでは。
茨城県のＴＸ沿線に移住してくる約６割ほどが
県外からだったような気がするけど。
県外からの移住がそれだけいれば十分じゃない？
県外からだったような気がするけど。
県外からの移住がそれだけいれば十分じゃない？
>>42
みらい平の戸建てについては県内４割県外６割なんだけど、
センチュリーつくばみらい平に関しては県内６割県外４割と逆転してる。
つくばみらい市で、市全体の地価平均が上がる中、
元々伊奈の中心市街（ってほど大きくはないが）の谷井田の
地価が下がってるところを見ると、市内での移動もかなりあるんじゃないかなと想像。
みらい平の戸建てについては県内４割県外６割なんだけど、
センチュリーつくばみらい平に関しては県内６割県外４割と逆転してる。
つくばみらい市で、市全体の地価平均が上がる中、
元々伊奈の中心市街（ってほど大きくはないが）の谷井田の
地価が下がってるところを見ると、市内での移動もかなりあるんじゃないかなと想像。
>>41
県外から呼び込むためにも地区内の小学校の整備が重要。
センチュリーから小張小までは、３０分くらいかかることだし。
光が丘の子供は今の状態でも不満はない（地区内小学校より小張小の方が
道のりは短いか同じくらい。特に西の小学校用地は遠すぎる。）だろうけど。
県外から呼び込むためにも地区内の小学校の整備が重要。
センチュリーから小張小までは、３０分くらいかかることだし。
光が丘の子供は今の状態でも不満はない（地区内小学校より小張小の方が
道のりは短いか同じくらい。特に西の小学校用地は遠すぎる。）だろうけど。
45 ：名無し不動さん：2007/04/20(金) 11:31:20 ID:u1c773sq
土浦じゃダメですか？坪単価も安いですよ♪
【顧客情報】スリングショップJYUJYU 【流出】 3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/shop/1176989122/
【顧客情報】スリングショップJYUJYU 【流出】 3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/shop/1176989122/
子供は大半がジモティ、そして茨城色に街が馴染んでくるのです。
馴染むまでにはそれなりの時間は必要です。
馴染むまでにはそれなりの時間は必要です。
>>47
あなた、ゆとり教育世代でしょ？
あなた、ゆとり教育世代でしょ？
たぶん>>47は煽りではなくて県外から来た人が馴染むのには多少時間がかかる
といいたかっただけなのでは？
ところで、みらい平で
駅まで徒歩１分2,000万円のマンションと
徒歩20分1,500万円土地40坪築15年の中古一軒家
どっちとる？
といいたかっただけなのでは？
ところで、みらい平で
駅まで徒歩１分2,000万円のマンションと
徒歩20分1,500万円土地40坪築15年の中古一軒家
どっちとる？
つくばみらい市無料庁舎間シャトルバスがみらい平駅経由に変更になった。
どこぞのβακαがひとつ覚えで、市内に書店がないから子供が読書云々って煽ってたけど、
読書がしたかったら、無料で伊奈庁舎の隣の市立図書館に通えばいいし、
買いたい本が有れば、つくばまで電車で行って買えばいい・・・てことで解決。
どこぞのβακαがひとつ覚えで、市内に書店がないから子供が読書云々って煽ってたけど、
読書がしたかったら、無料で伊奈庁舎の隣の市立図書館に通えばいいし、
買いたい本が有れば、つくばまで電車で行って買えばいい・・・てことで解決。
つくばみらい市に本屋が1軒もないのは、
小中学校の近くにあった本屋4店舗が全部万引き被害で閉店したから。
もともと本屋の売れ筋はエロ本だけだったので、
つくばみらい市内に本屋とレンタルビデオ屋がなくなったあとに
残ったのはアダルト専門DVDショップ2店舗。
みらい平駅から遠い市立図書館にはまともな蔵書がない。
ファミ通とか少年ジャンプのようなコンビニにもある雑誌ばかり置いてある。
小中学校の近くにあった本屋4店舗が全部万引き被害で閉店したから。
もともと本屋の売れ筋はエロ本だけだったので、
つくばみらい市内に本屋とレンタルビデオ屋がなくなったあとに
残ったのはアダルト専門DVDショップ2店舗。
みらい平駅から遠い市立図書館にはまともな蔵書がない。
ファミ通とか少年ジャンプのようなコンビニにもある雑誌ばかり置いてある。
ところで、東京延伸の調査結果がまとまってから、
嫉妬系の変な煽りがやけに減ったね。
東京延伸がほぼ確実視されてるし、東京延伸により、
ＴＸの将来性が更に高まるから煽っても虚しいことがわかったんだろうけど。
今頃、ＴＸ沿線の物件を血眼になって探してんのかなあ・・・
調査結果によると東京延伸は２０１６年だからまだ少し先だけどね。
東京延伸までにはＴＸ沿線の物件を買っておけよ。
嫉妬系の変な煽りがやけに減ったね。
東京延伸がほぼ確実視されてるし、東京延伸により、
ＴＸの将来性が更に高まるから煽っても虚しいことがわかったんだろうけど。
今頃、ＴＸ沿線の物件を血眼になって探してんのかなあ・・・
調査結果によると東京延伸は２０１６年だからまだ少し先だけどね。
東京延伸までにはＴＸ沿線の物件を買っておけよ。
>>56
横浜勤務のおいらも買うべき？
横浜勤務のおいらも買うべき？
ちゅーか、
普通に興味ないよ。
嫉妬系の煽りというより、話題性があるときだけ人が
群がってきたが、
根本的にはつくばエクスプレスなんて興味ないと思われ・・。
熱が上がってるのは茨城県内だけじゃない？
普通に興味ないよ。
嫉妬系の煽りというより、話題性があるときだけ人が
群がってきたが、
根本的にはつくばエクスプレスなんて興味ないと思われ・・。
熱が上がってるのは茨城県内だけじゃない？
調査結果とか見ても、東京延伸できたとしても乗り換えしやすくなるわけじゃないし
ほかの駅の設備投資とかはなーんにも考えてない。
ようするにTXは、実際の乗客の利便性よりも、不動産屋の営業材料とか
駅名のイメージだけしか考えてないインチキ会社ってことがはっきりした。
ほかの駅の設備投資とかはなーんにも考えてない。
ようするにTXは、実際の乗客の利便性よりも、不動産屋の営業材料とか
駅名のイメージだけしか考えてないインチキ会社ってことがはっきりした。
>>57
もちろん。一刻も早くＴＸ沿線に物件を買うべき。
ＴＸ東京駅が開通したら物件を高値で売って横浜に住んでもいいし。
各路線や新幹線への乗り換えは東京の方が遥かに利便性は高いし、
何よりも人を引き寄せる力が全く違う。
つまり東京駅まで一本！というだけで人が押し寄せてくるよ。
もちろん。一刻も早くＴＸ沿線に物件を買うべき。
ＴＸ東京駅が開通したら物件を高値で売って横浜に住んでもいいし。
各路線や新幹線への乗り換えは東京の方が遥かに利便性は高いし、
何よりも人を引き寄せる力が全く違う。
つまり東京駅まで一本！というだけで人が押し寄せてくるよ。
>>59
かわいそうに、ＴＸの恩恵に与れなかったのね。
かわいそうに、ＴＸの恩恵に与れなかったのね。
＞つまり東京駅まで一本！というだけで人が押し寄せてくるよ。
それなら千葉は没落することはなかったw
それなら千葉は没落することはなかったw
>>64
てか、現に俺の物件は既に値上がりしてる。
俺は今の二倍の価格になるまで売るつもりは無いけど。
古くて汚い街とは違い電車も綺麗だし全てが新しくて綺麗。
ＴＸ沿線にはかなり勢いを感じるよ。
新しくて綺麗なものも、いつか古くなるけどそれは何十年も先の話。
既に古くて汚い街に住むよりずっと気持ちいいよ。
てか、現に俺の物件は既に値上がりしてる。
俺は今の二倍の価格になるまで売るつもりは無いけど。
古くて汚い街とは違い電車も綺麗だし全てが新しくて綺麗。
ＴＸ沿線にはかなり勢いを感じるよ。
新しくて綺麗なものも、いつか古くなるけどそれは何十年も先の話。
既に古くて汚い街に住むよりずっと気持ちいいよ。
ＴＸ沿線はどんどん値上がりしてきてる。
早くした方がいいよ。これマジな話。
早くした方がいいよ。これマジな話。
所詮、茨城なのにw
足立や足立の先を綺麗だのいうのも間違いかとww
相場の仕組みを理解していれば今は所詮茨城の方がいいわけだが。ｗ
所詮茨城と言えなくなるほど発展していたら既に相当相場が上昇していることを意味する。
早くＴＸ沿線に物件を買えって言ってからＴＸ沿線は値上がりし続けてるが、
まだ所詮は茨城だ。だから所詮は茨城のうちに早くＴＸ沿線に物件を買っておけＹＯ！
所詮茨城と言えなくなるほど発展していたら既に相当相場が上昇していることを意味する。
早くＴＸ沿線に物件を買えって言ってからＴＸ沿線は値上がりし続けてるが、
まだ所詮は茨城だ。だから所詮は茨城のうちに早くＴＸ沿線に物件を買っておけＹＯ！
>>71
昔々、龍ヶ○ニュータウンでもそれと同じ事を聞いた記憶があるよw
昔々、龍ヶ○ニュータウンでもそれと同じ事を聞いた記憶があるよw
上がる、上がる、だったら今売ったら業者も地主も損するよねw
>>69
くやしさしか感じられないなｗ
くやしさしか感じられないなｗ
悔しい思いをするためにわざわざこのスレに来る奴の顔が見たいｗｗｗ
買えない奴は放置として、早くＴＸ沿線に物件を買っておけよ。
買えない奴は放置として、早くＴＸ沿線に物件を買っておけよ。
77 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 18:57:12 ID:YJ7WYxl9
今後発展するのはいいが、毎日通勤している者にとってはもういいって感じ。
守谷で座れなくなる。
守谷で座れなくなる。
みらい平
徒歩５分で坪２０万円なら買うよ。
坪３２万円じゃ上がっても３８万円でしょう。
藤代駅徒歩５分はいくらかな？
徒歩５分で坪２０万円なら買うよ。
坪３２万円じゃ上がっても３８万円でしょう。
藤代駅徒歩５分はいくらかな？
みらい平なら
東京延伸＋増発があれば、徒歩１０分で坪６０万はイケるっしょ。
環境いいし。でも既に相場は上がりつつあるよ。
あと研究学園のＳＣにも少し期待かな。わずか１０分ちょいで行ける。
東京延伸＋増発があれば、徒歩１０分で坪６０万はイケるっしょ。
環境いいし。でも既に相場は上がりつつあるよ。
あと研究学園のＳＣにも少し期待かな。わずか１０分ちょいで行ける。
みらい平の最弱点は、劣悪な教育環境だね。
市はプレハブでしのぐようだ。
>>80
弱点があり評価が分かれるからこそ投棄の筋が出てくるのでわ
弱点があり評価が分かれるからこそ投棄の筋が出てくるのでわ
＞某大学が1万坪の土地を購入済ということです。
＞その大学は総合大学化を目指しており、積極的に新しい学部を
＞作っています。
＞守谷には保育関係の学部ができるそうです。
＞TXで学生を集められるので、経営的にも成り立つと判断したのでしょうね。
＞その大学は総合大学化を目指しており、積極的に新しい学部を
＞作っています。
＞守谷には保育関係の学部ができるそうです。
＞TXで学生を集められるので、経営的にも成り立つと判断したのでしょうね。
>>79
６０壺持ってますが買っていただきたいw
６０壺持ってますが買っていただきたいw
>>81
柏の葉＝みらい平なわけねーだろ馬鹿。
柏の葉＝みらい平なわけねーだろ馬鹿。
盛り上がってるのは、このあたりを売ろうとしてる不動産屋と
茨城県人だけ。
これからまた、変な犯罪が起きる可能性大の土地だと思われ。
茨城県人だけ。
これからまた、変な犯罪が起きる可能性大の土地だと思われ。
89 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 03:54:33 ID:qS8M94Zb
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1044690000237/tk=1/bsg=2/route=2/
徒歩１０分だと坪３０万台みたいだな
南道路でこの価格だから北道路なら３０万きるのもあるかもしれんが
徒歩１０分だと坪３０万台みたいだな
南道路でこの価格だから北道路なら３０万きるのもあるかもしれんが
守谷だとバス便１５分 北道路 南側コンクリ壁建築条件付きで
坪２０万円～だ。
坪２０万円～だ。
>>87
茨城区間に千葉区間と比較対象になるところはないと思います。
まったく別物ですから。
簡単に言えば、千葉区間は開発地域外と地域内の差はあまりないが、
茨城区間は、開発地域内と地域外とでは異空間なのです。
茨城区間に千葉区間と比較対象になるところはないと思います。
まったく別物ですから。
簡単に言えば、千葉区間は開発地域外と地域内の差はあまりないが、
茨城区間は、開発地域内と地域外とでは異空間なのです。
>>86
教育環境は、柏の葉＝みらい平。もしかしたら柏の葉＜みらい平だろ？
教育環境は、柏の葉＝みらい平。もしかしたら柏の葉＜みらい平だろ？
>>93
確かにＴＸ沿線に住んでるとそれが一番怖いよねｗ
嫉妬してこのスレに来る奴ってそういう可能性を持ってると思う。
ＴＸ沿線にケチつけるためだけにこのスレに来る奴って、
なんかすごいマイナスのオーラが出てるもんｗ
ｵｿﾛｼｽ ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
確かにＴＸ沿線に住んでるとそれが一番怖いよねｗ
嫉妬してこのスレに来る奴ってそういう可能性を持ってると思う。
ＴＸ沿線にケチつけるためだけにこのスレに来る奴って、
なんかすごいマイナスのオーラが出てるもんｗ
ｵｿﾛｼｽ ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
>>91
それ以前に東京都心への物理的距離が違う。
これは首都圏にとって大きな違いであることは首都圏住民なら誰もが分かること。
みらい平が柏の葉より都心から遠い以上、柏の葉＞みらい平の序列は変わらない。
それ以前に東京都心への物理的距離が違う。
これは首都圏にとって大きな違いであることは首都圏住民なら誰もが分かること。
みらい平が柏の葉より都心から遠い以上、柏の葉＞みらい平の序列は変わらない。
教育環境が悪いのは否めない
つくばみらい市の中学から、まともな高校・大学に進める子供はほとんどいない。
高校入試直前になってもテスト問題文の漢字がほとんど読めない、
ローマ字読めない、分数小数の意味わからない……。
そんな生徒ばかりだから学校も塾もほとんど授業にならない。
最近まで伊奈谷和原（つくばみらい市）では最底辺高校にも入れない中卒も多かった。
いまでは高校が、どんな学力の生徒でもほとんど入学させてしまうようになったらしいが。
高校入試直前になってもテスト問題文の漢字がほとんど読めない、
ローマ字読めない、分数小数の意味わからない……。
そんな生徒ばかりだから学校も塾もほとんど授業にならない。
最近まで伊奈谷和原（つくばみらい市）では最底辺高校にも入れない中卒も多かった。
いまでは高校が、どんな学力の生徒でもほとんど入学させてしまうようになったらしいが。
>>98
つくばみらい市というより、なんとか町の時代の話でしょ。
今のつくばみらい市は昔のなんとか町の時代とは別次元。
特にみらい平近辺に住むのはつくばみらい市の中でも上クラスの人々。
小学校は仕方ないとしても中学・高校なんかはＴＸで都内の進学校に通わせるでしょ。
それだけの金もあるわけだし。
つくばみらい市というより、なんとか町の時代の話でしょ。
今のつくばみらい市は昔のなんとか町の時代とは別次元。
特にみらい平近辺に住むのはつくばみらい市の中でも上クラスの人々。
小学校は仕方ないとしても中学・高校なんかはＴＸで都内の進学校に通わせるでしょ。
それだけの金もあるわけだし。
＞一番勘違いしているのは速達だから奥地に価値があると言う人ですw
正確に言えば速達だからコストパフォーマンスの観点で奥地の方が価値が高いｗ
正確に言えば速達だからコストパフォーマンスの観点で奥地の方が価値が高いｗ
TXの運賃は遠ければ遠いほどリーズナブルで
近いほど割高感が強まります。
速達性は逆に遠いほど発揮されます。
ということは
近すぎるところはあまり魅力がないんですね
要するに競合路線の魅力の方が上回ってしまうわけです。
ＴＸにこだわる必要もないんじゃないかってことになるんですね。
八潮三郷の開発に勢いが感じられないのはそのせいなんです。
しかもあのエリアは千葉茨城区間よりも低所得地帯で
運賃を少しでも抑えたい人たちがたくさん住む地域なのです。
ですから当然、ＴＸ沿線よりは東武のほうが魅力に感じてしまうんです。
速達性もあまり発揮されない区間ですから、周りの他社線の駅との競争に
なかなか勝てないんです。
近いほど割高感が強まります。
速達性は逆に遠いほど発揮されます。
ということは
近すぎるところはあまり魅力がないんですね
要するに競合路線の魅力の方が上回ってしまうわけです。
ＴＸにこだわる必要もないんじゃないかってことになるんですね。
八潮三郷の開発に勢いが感じられないのはそのせいなんです。
しかもあのエリアは千葉茨城区間よりも低所得地帯で
運賃を少しでも抑えたい人たちがたくさん住む地域なのです。
ですから当然、ＴＸ沿線よりは東武のほうが魅力に感じてしまうんです。
速達性もあまり発揮されない区間ですから、周りの他社線の駅との競争に
なかなか勝てないんです。
>>102
よくわかってますね。どこかでそう分析されてました？
それともご自身の分析？かなり的を得てますよ。
てゆーか、ＴＸがＴＸでなければならない理由がそこにあるわけで。
ＴＸの恩恵を最大限に受けたいなら奥地の方がメリットは絶大。
だから俺は「コストパフォーマンスの観点で奥地の方が価値が高い」と言ったわけ。
よくわかってますね。どこかでそう分析されてました？
それともご自身の分析？かなり的を得てますよ。
てゆーか、ＴＸがＴＸでなければならない理由がそこにあるわけで。
ＴＸの恩恵を最大限に受けたいなら奥地の方がメリットは絶大。
だから俺は「コストパフォーマンスの観点で奥地の方が価値が高い」と言ったわけ。
そういうことになると、ＴＸ沿線のほぼ全域がダメということになるなw
奥地の方が価値が高いのなら、地元勤務の土着民に一番メリットがあるということになるなw
奥地の方が価値が高いのなら、地元勤務の土着民に一番メリットがあるということになるなw
まずＴＸ沿線を求める層というのは、良質な郊外というものを求めてるんです。
利便性のみを求める人はＴＸは選びません。
９条は改憲してはならない。日本の為にならない。
日本人ではない朝鮮総連や民団でさえ、日本を心配して改憲への反対運動を行ってくれている。
私は日本人だが、「改憲すべき」などという者は、日本人として彼らに恥ずかしいと思います。
Ｑ．中国から身を守る為、戦争に対する抑止力が必要では？
Ａ．前提から間違っています。そもそも、中国は日本に派兵しようと思えばいつでもできました。
なぜなら、日本には９条があるため、空母や長距離ミサイル等「他国を攻撃する手段」がない。
つまり日本に戦争を仕掛けても、本国の、命令をだした幹部の命は絶対に安全なのです。
「安心して戦争を仕掛けられる国」を、中国は、今まで攻めずにいてくれたのです。
Ｑ．それは日米安保によるものでは？ そして、その日米安保も絶対ではないのでは？
Ａ．中国の良心を信じられないのはなぜですか？ そして、日米安保は絶対です。
知り合いの韓国人の評論家も「絶対だ」と言っていますし、私も同じ考えです。
更に、９条が消えても米国の戦争に協力する義務は発生しませんが、米国が被害者の場合は別です。
米国は日本を守る為に戦っても、（９条があれば）日本は米国を守る為に戦う必要がないのです。
Ｑ．９条が本当に「平和」憲法なら、世界中で（日本以外に）１国も持とうとしないのはなぜか？
Ａ．これは、日本以外のすべての国が誤っているとも言えます。
「敵国に攻撃が届く国は攻められづらい」というのは、誤った負の考え方です。
（もっとも韓国や中国の軍に関しては、日本の右傾化阻止の為でもあるので例外ですが）
更に日本の場合、隣国が韓国・中国・ロシアと、GDP上位の安定した信頼できる国ばかりです。
Ｑ．「９条改憲派」は「戦争反対派」。侵略者に戦争を挑発する、戦争憲法（９条）を撤廃したいのです。
Ａ．それは、貧しい考え方ではないでしょうか？
中国や北朝鮮を信じる「強さ」があれば、そんな考えにはならないはずです。
日本が信じれば、彼らも信じるでしょう。そして、真に美しい関係が始まるのです。
日本人ではない朝鮮総連や民団でさえ、日本を心配して改憲への反対運動を行ってくれている。
私は日本人だが、「改憲すべき」などという者は、日本人として彼らに恥ずかしいと思います。
Ｑ．中国から身を守る為、戦争に対する抑止力が必要では？
Ａ．前提から間違っています。そもそも、中国は日本に派兵しようと思えばいつでもできました。
なぜなら、日本には９条があるため、空母や長距離ミサイル等「他国を攻撃する手段」がない。
つまり日本に戦争を仕掛けても、本国の、命令をだした幹部の命は絶対に安全なのです。
「安心して戦争を仕掛けられる国」を、中国は、今まで攻めずにいてくれたのです。
Ｑ．それは日米安保によるものでは？ そして、その日米安保も絶対ではないのでは？
Ａ．中国の良心を信じられないのはなぜですか？ そして、日米安保は絶対です。
知り合いの韓国人の評論家も「絶対だ」と言っていますし、私も同じ考えです。
更に、９条が消えても米国の戦争に協力する義務は発生しませんが、米国が被害者の場合は別です。
米国は日本を守る為に戦っても、（９条があれば）日本は米国を守る為に戦う必要がないのです。
Ｑ．９条が本当に「平和」憲法なら、世界中で（日本以外に）１国も持とうとしないのはなぜか？
Ａ．これは、日本以外のすべての国が誤っているとも言えます。
「敵国に攻撃が届く国は攻められづらい」というのは、誤った負の考え方です。
（もっとも韓国や中国の軍に関しては、日本の右傾化阻止の為でもあるので例外ですが）
更に日本の場合、隣国が韓国・中国・ロシアと、GDP上位の安定した信頼できる国ばかりです。
Ｑ．「９条改憲派」は「戦争反対派」。侵略者に戦争を挑発する、戦争憲法（９条）を撤廃したいのです。
Ａ．それは、貧しい考え方ではないでしょうか？
中国や北朝鮮を信じる「強さ」があれば、そんな考えにはならないはずです。
日本が信じれば、彼らも信じるでしょう。そして、真に美しい関係が始まるのです。
>>105
田舎の茨城を良質な郊外と無理やりに言い張るw
田舎の茨城を良質な郊外と無理やりに言い張るw
＞利便性と良質な郊外どっちも兼ね備えたのがＴＸ沿線
百歩譲ってそうだと考えられるのは、あくまでも駅徒歩圏内だけ（特に茨城県）
学園都市勤務者からすると郊外と言うより、あくまでも職住接近のニュータウンだろう。
百歩譲ってそうだと考えられるのは、あくまでも駅徒歩圏内だけ（特に茨城県）
学園都市勤務者からすると郊外と言うより、あくまでも職住接近のニュータウンだろう。
>>100
せっかく良いスレ番をｹﾞﾄしたのにその間抜けなカキコじゃ台無しだわｗ
>>104
ヴォケはすっこんでろ！
>>108
いい加減早く乳離れをしろよｗ
>>109
茨城でさへ嫉妬の対象になったのかｗ
せっかく良いスレ番をｹﾞﾄしたのにその間抜けなカキコじゃ台無しだわｗ
>>104
ヴォケはすっこんでろ！
>>108
いい加減早く乳離れをしろよｗ
>>109
茨城でさへ嫉妬の対象になったのかｗ
どーでもいーから
とにかく買え！
とにかく買え！
何処を切っても金太郎飴のTX。
住んでみて楽しくない。
文化が無さ過ぎる。無味乾燥。
人生楽しく過ごすならTXはやめたほうがいい。
特に都内ですごした事のある人間は鬱になる。
とにかく文化が無いのだ。
（チェーン店ばかりで美味いものないし）
住んでみて楽しくない。
文化が無さ過ぎる。無味乾燥。
人生楽しく過ごすならTXはやめたほうがいい。
特に都内ですごした事のある人間は鬱になる。
とにかく文化が無いのだ。
（チェーン店ばかりで美味いものないし）
>>113
本スレのカキコをそのままｺﾋﾟﾍﾟでは、それこそ金太郎飴になっちゃう。
本スレのカキコをそのままｺﾋﾟﾍﾟでは、それこそ金太郎飴になっちゃう。
これ↓、禁句らしいんですが、そうなの？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
91 ：名無し不動さん ：2007/04/22(日) 11:48:17 ID:???
>>89
>そうでなければ、将来の資産価値も考えてＴＸ沿線にすべき。
これは逆。
将来の資産価値を考えるなら、TX沿線は避けるべき。
明らかに割高なTX沿線に「資産」を買うのは、マイナス金利の預金をするのに等しいからね。
93 ：名無し不動さん ：2007/04/22(日) 15:37:19 ID:???
>>91
それは言わない約束。
このスレではセーフだが、ＴＸスレでは禁句。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
91 ：名無し不動さん ：2007/04/22(日) 11:48:17 ID:???
>>89
>そうでなければ、将来の資産価値も考えてＴＸ沿線にすべき。
これは逆。
将来の資産価値を考えるなら、TX沿線は避けるべき。
明らかに割高なTX沿線に「資産」を買うのは、マイナス金利の預金をするのに等しいからね。
93 ：名無し不動さん ：2007/04/22(日) 15:37:19 ID:???
>>91
それは言わない約束。
このスレではセーフだが、ＴＸスレでは禁句。
>>99
小学校はＯＫなんだ。
小学校はＯＫなんだ。
>>118
で、本スレとは？
で、本スレとは？
>>113
ＴＸ沿線に住む人は都内で過ごした者ばかりでしょうが。
文化は筑波研究学園都市、浅草等を見てからいいましょう。
守谷のような小さい街にもハンス・ホールベック、サンタムール等
雑誌やＴＶで取り上げられる名店があるんだが、そういうのは無視なのかな？
ＴＸ沿線に住む人は都内で過ごした者ばかりでしょうが。
文化は筑波研究学園都市、浅草等を見てからいいましょう。
守谷のような小さい街にもハンス・ホールベック、サンタムール等
雑誌やＴＶで取り上げられる名店があるんだが、そういうのは無視なのかな？
>>113
＞（チェーン店ばかりで美味いものないし）
実際に行ったこと無いだろ？
つくばなら、インド人のやってるインド料理店屋や、スリランカ人のやってる
スリランカ料理屋、タイ人のやってるタイ料理屋や、日本人のやってる日本料理屋
なんて、あちこちにあるわけだが。
＞（チェーン店ばかりで美味いものないし）
実際に行ったこと無いだろ？
つくばなら、インド人のやってるインド料理店屋や、スリランカ人のやってる
スリランカ料理屋、タイ人のやってるタイ料理屋や、日本人のやってる日本料理屋
なんて、あちこちにあるわけだが。
113は↓こんなこと書くDQNでつからマジレスしてはいけません。
525 ：名無し野電車区 ：2007/04/22(日) 16:26:22 ID:tl3q+8OD
たしかに文明から取り残されていた、つくば/谷和原/守谷に
電車が通り舞い上がっているのはわかる。
やっと人間としての最低レベルのインフラ＝電車を国から与えられたのだから
よほど嬉しいのだろう。
普通の地域と隔絶されてきたTX沿線住民の狂ったような喜びは
ODAで井戸から水が出たのを喜ぶアフリカの子供のようで
見ていて微笑ましい。
これ程 電車が人を喜ばせるなんて
昔から交通の便の良かったところに住んでいた漏れからすると驚きであった。
やはり100年程 発展の遅れた地域と見るべきと思われる。
528 ：名無し野電車区 ：2007/04/22(日) 16:41:13 ID:tl3q+8OD
>>526
むきになるのもミライダイラのクオリティー
少し前まで村民さんwwwww
525 ：名無し野電車区 ：2007/04/22(日) 16:26:22 ID:tl3q+8OD
たしかに文明から取り残されていた、つくば/谷和原/守谷に
電車が通り舞い上がっているのはわかる。
やっと人間としての最低レベルのインフラ＝電車を国から与えられたのだから
よほど嬉しいのだろう。
普通の地域と隔絶されてきたTX沿線住民の狂ったような喜びは
ODAで井戸から水が出たのを喜ぶアフリカの子供のようで
見ていて微笑ましい。
これ程 電車が人を喜ばせるなんて
昔から交通の便の良かったところに住んでいた漏れからすると驚きであった。
やはり100年程 発展の遅れた地域と見るべきと思われる。
528 ：名無し野電車区 ：2007/04/22(日) 16:41:13 ID:tl3q+8OD
>>526
むきになるのもミライダイラのクオリティー
少し前まで村民さんwwwww
124 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2007/04/22(日) 21:27:58 ID:???
>>121
> インド人のやってるインド料理店
天久保のミラ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
> タイ人のやってるタイ料理屋
竹園のサワディー(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
> 日本人のやってる日本料理屋
これはどこがいいだろうねえ？
> インド人のやってるインド料理店
天久保のミラ(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
> タイ人のやってるタイ料理屋
竹園のサワディー(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
> 日本人のやってる日本料理屋
これはどこがいいだろうねえ？
茨城区間が嫉妬の対象になったのってなるべくしてなったって感じで不思議じゃないけど
正直ウザイね。
しかも似たり寄ったりの千葉沿線や低所得帯の沿線らしくてちと期待はずれ・・・
まあ裕福な世帯や沿線が茨城に目を向けるのはもう少し先か～
正直ウザイね。
しかも似たり寄ったりの千葉沿線や低所得帯の沿線らしくてちと期待はずれ・・・
まあ裕福な世帯や沿線が茨城に目を向けるのはもう少し先か～
127 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 00:07:40 ID:ktm0U10u
＞まあ裕福な世帯や沿線が茨城に目を向けるのはもう少し先か～
みらい平住民だけど、そんなことはないと思うがｗ
現に漏れは安いから買ったし。
本当に金があれば三鷹あたりを買ったと思う。
ただ、今後の発展のしようによってはないとはいえない。
それでも、次を考えるとTXかせいぜい常磐線。
総武線方面や東海道方面、北総公団方面はありえない。
ただこの選択は、出身地も関係あると思うからなんともいえない。
神奈川出身なら東海道、千葉なら総武線選んでいたと思うし。
みらい平住民だけど、そんなことはないと思うがｗ
現に漏れは安いから買ったし。
本当に金があれば三鷹あたりを買ったと思う。
ただ、今後の発展のしようによってはないとはいえない。
それでも、次を考えるとTXかせいぜい常磐線。
総武線方面や東海道方面、北総公団方面はありえない。
ただこの選択は、出身地も関係あると思うからなんともいえない。
神奈川出身なら東海道、千葉なら総武線選んでいたと思うし。
土地が安いという意外は魅力的なところはない。
お金があったら確かに都内に住むよ。
お金があったら確かに都内に住むよ。
お金がなければ、もっと安くて便利な常磐線沿線を買うだろうしね。
＞守谷のような小さい街にもハンス・ホールベック、サンタムール等
＞雑誌やＴＶで取り上げられる名店があるんだが、そういうのは無視なのかな？
周りに何も無くて車で行くような店は味気ないものです。
＞雑誌やＴＶで取り上げられる名店があるんだが、そういうのは無視なのかな？
周りに何も無くて車で行くような店は味気ないものです。
131 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 14:50:02 ID:LmYcvZNx
>>130
なんだ、不動産どころか車も買えないような、貧乏人のたわごとか。ｗ
なんだ、不動産どころか車も買えないような、貧乏人のたわごとか。ｗ
>>131
裕福の方とお見受けしました、そんな茨城のような田舎ではなくて素晴らしい郊外に住む事をお勧めします。
裕福の方とお見受けしました、そんな茨城のような田舎ではなくて素晴らしい郊外に住む事をお勧めします。
常磐線沿線はニートが多いらしいね。
それに対してつくばの学生は勤勉だよね。
それに対してつくばの学生は勤勉だよね。
134 ：131：2007/04/23(月) 15:16:59 ID:LmYcvZNx
>>132
田舎が好きで住んでるわけだがなにか？
田舎が好きで住んでるわけだがなにか？
ハンスホールベックは住宅街にある店だよ？駅から歩いてはきついが自転車で十分到達可能。
それに廻りに何もなくてって利根川のほとりのムーンニンフとか知らないで言ってるでそｗ
それに廻りに何もなくてって利根川のほとりのムーンニンフとか知らないで言ってるでそｗ
ムーンニンフのことハンスホールベックと勘違いしてるのかもｗ
140 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2007/04/23(月) 22:07:22 ID:???
>>113
> とにかく文化が無いのだ。
> （チェーン店ばかりで美味いものないし）
ロードサイドをちらっと覗いただけでは
つくばの事はわからないみたいだね。
漏れの自宅から歩いて3分以内には
一人二、三千円でお腹いっぱい食べて飲める
フレンチの店が二つにイタリアンの店が一つある。
つくばでは千現や二の宮なんかの普通の住宅街の中にも
安くて美味しい食事ができる店がいっぱいあるんだよ。
海外生活の経験者が多い土地柄だろうな。
個人でやってる小さなお店で駐車場も少ないから
徒歩や自転車で来るお客だけを相手にしているし
つくばジモティしか知らなかったんだけれど。
これは知る人ぞ知るつくばの良さだったのに
目を付けて本にした香具師がいた。
「つくばスタイル」。
あーあ書かれちゃった。これ読んで
おのぼりさんの包茎豚が押し寄せてくるよ。orz
と思った。
> とにかく文化が無いのだ。
> （チェーン店ばかりで美味いものないし）
ロードサイドをちらっと覗いただけでは
つくばの事はわからないみたいだね。
漏れの自宅から歩いて3分以内には
一人二、三千円でお腹いっぱい食べて飲める
フレンチの店が二つにイタリアンの店が一つある。
つくばでは千現や二の宮なんかの普通の住宅街の中にも
安くて美味しい食事ができる店がいっぱいあるんだよ。
海外生活の経験者が多い土地柄だろうな。
個人でやってる小さなお店で駐車場も少ないから
徒歩や自転車で来るお客だけを相手にしているし
つくばジモティしか知らなかったんだけれど。
これは知る人ぞ知るつくばの良さだったのに
目を付けて本にした香具師がいた。
「つくばスタイル」。
あーあ書かれちゃった。これ読んで
おのぼりさんの包茎豚が押し寄せてくるよ。orz
と思った。
141 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 22:25:14 ID:DenOk7tZ
>>140
>個人でやってる小さなお店
ケーキ屋も、人口の割には良い店がある。
私には「マグノリア」の味があっている。
田舎のケーキ屋をありがたがっている奴がいると、
馬鹿にしたい人は、ググってみてくれてもいいよ。
>個人でやってる小さなお店
ケーキ屋も、人口の割には良い店がある。
私には「マグノリア」の味があっている。
田舎のケーキ屋をありがたがっている奴がいると、
馬鹿にしたい人は、ググってみてくれてもいいよ。
142 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2007/04/23(月) 22:47:33 ID:???
>>141
漏れは甘党じゃないんだけど
あそこのミルフィーユは美味しいと思いました。
明日行ってみようかなあ。
つくばに安くて美味しい店が多い理由の一つは
まわりがみんな農業地帯なおかげで
いい食材が手に入りやすいからなんだろうな。
農家の方々に感謝。
イバラ菌なんて言ってるとバチが当たるぞ > 包茎豚
漏れは甘党じゃないんだけど
あそこのミルフィーユは美味しいと思いました。
明日行ってみようかなあ。
つくばに安くて美味しい店が多い理由の一つは
まわりがみんな農業地帯なおかげで
いい食材が手に入りやすいからなんだろうな。
農家の方々に感謝。
イバラ菌なんて言ってるとバチが当たるぞ > 包茎豚
育ちが悪くて舌がこえてない層に受ける味ですね
>>143
脳の育ちが悪い層に受けるレスですね。
脳の育ちが悪い層に受けるレスですね。
退去時の桜心商事のクリーニング代っていくら？
15000も取られたんですが
15000も取られたんですが
146 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 03:40:14 ID:8DDe6Gkv
１５０００ってめっちゃやすいんじゃないの？
ダスキンたのんだら８万とかだし
むしろその値段でちゃんとクリーニングしてるのかが謎
ダスキンたのんだら８万とかだし
むしろその値段でちゃんとクリーニングしてるのかが謎
下妻物語ってこのへん？
>>147
違うよ。さらに奥地。
違うよ。さらに奥地。
主語忘れてどっちが奥地かわからんな。orz
「下妻は、さらに奥地」
「下妻は、さらに奥地」
冷静に考えて文化がない地域が「つくばスタイル」なんて本にならないよな。
隠れた名店も多いし（本やＴＶで取り上げられたら隠れてないか）
くだらない煽りはそろそろやめたらどうだろう。
物件の話をする妨げにもなるし。しかも都内で住んだとか言っているヤシがいるが
ここは東京都内も対象だから。
隠れた名店も多いし（本やＴＶで取り上げられたら隠れてないか）
くだらない煽りはそろそろやめたらどうだろう。
物件の話をする妨げにもなるし。しかも都内で住んだとか言っているヤシがいるが
ここは東京都内も対象だから。
＞つくばに安くて美味しい店が多い理由の一つはまわりがみんな農業地帯なおかげで
＞いい食材が手に入りやすいからなんだろうな。
だから筑波に限らず、田舎にそういう地元民に愛されている店は普通にあります。
＞いい食材が手に入りやすいからなんだろうな。
だから筑波に限らず、田舎にそういう地元民に愛されている店は普通にあります。
>>151
だから、田舎で住むほうがいいだろ？
だから、田舎で住むほうがいいだろ？
だから地元で働き、地元で生きてる人が羨ましいね。
154 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 15:46:58 ID:EBXIn9lS
ん～、ＴＸ沿線は不評なのか？
井上誠一のゴルフ場が近くに複数あるから、買うか？って思ってたんだが・・・
ｸﾞｰｸﾞﾙｱｰｽで見ても、周りに何もない所だが、安いから青田買いで。。。。
どうすっか
井上誠一のゴルフ場が近くに複数あるから、買うか？って思ってたんだが・・・
ｸﾞｰｸﾞﾙｱｰｽで見ても、周りに何もない所だが、安いから青田買いで。。。。
どうすっか
川奈に縁のない人たち
川奈まり子ならお世話になってる。
えっと、真面目な質問なんですが。
職場がつくばの夫が、「もう通勤2時間に耐えられない（現在都内。
ＴＸ沿線ではありません）」というので引越しを考えています。
子どもが再来年小学校なのと、自分が喘息もちなので、小児科と
内科（呼吸器科）の環境が必須です。
現状考えているのはつくば駅（賃貸）ですが、夫の職場に
近すぎるのもどうかと・・・。休みに買い物などで顔をあわせるのが。
流山、おおたかの森などの小学校は荒れているんでしょうか。
守谷など他の駅周辺でいい小学校のあるところはあるんでしょうか。
職場がつくばの夫が、「もう通勤2時間に耐えられない（現在都内。
ＴＸ沿線ではありません）」というので引越しを考えています。
子どもが再来年小学校なのと、自分が喘息もちなので、小児科と
内科（呼吸器科）の環境が必須です。
現状考えているのはつくば駅（賃貸）ですが、夫の職場に
近すぎるのもどうかと・・・。休みに買い物などで顔をあわせるのが。
流山、おおたかの森などの小学校は荒れているんでしょうか。
守谷など他の駅周辺でいい小学校のあるところはあるんでしょうか。
つくばの小学校は外国人が多いので
排他的な雰囲気は無いですね
排他的な雰囲気は無いですね
159 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2007/04/24(火) 21:41:41 ID:???
>>157
医療＆教育の充実という条件ならばつくば駅近辺がベストでしょう。
ご主人の通勤を考えると尚更。
つくばもある程度は大きな街になってきたので
休日の買い物で知人に会うことは少なくなりました。
むかし筑波西武にキネカという映画館があった頃
ただの後輩と映画に行ったらその翌週に
ロッカーに「悪人」と落書きされていた事がありました。
桜村というムラのお話です。
医療＆教育の充実という条件ならばつくば駅近辺がベストでしょう。
ご主人の通勤を考えると尚更。
つくばもある程度は大きな街になってきたので
休日の買い物で知人に会うことは少なくなりました。
むかし筑波西武にキネカという映画館があった頃
ただの後輩と映画に行ったらその翌週に
ロッカーに「悪人」と落書きされていた事がありました。
桜村というムラのお話です。
>>157
>小児科と内科（呼吸器科）
PTAで、大勢のお医者の家庭とお付き合いができます。
住んでいるマンションの１割は勤務医か医学部教員。
統計では、都心３区についでお医者さんの多い街です。
関東の名医さんとかのコーナーで「あら、あちらのご主人！」とか。
その内視鏡手術の名医先生には、娘の盲腸手術をお願いできず、
家内からはひどく恨まれています。（夜で、凄く遠かった）
>小児科と内科（呼吸器科）
PTAで、大勢のお医者の家庭とお付き合いができます。
住んでいるマンションの１割は勤務医か医学部教員。
統計では、都心３区についでお医者さんの多い街です。
関東の名医さんとかのコーナーで「あら、あちらのご主人！」とか。
その内視鏡手術の名医先生には、娘の盲腸手術をお願いできず、
家内からはひどく恨まれています。（夜で、凄く遠かった）
免許だけ持っている臨床経験に乏しい机上医をあがめるのも
この地域独特の風習です
この地域独特の風習です
>>162
>臨床経験に乏しい机上医
はい、それも何度も聞きました。
机上医？の皆様も、同窓ネットワークでいろいろと紹介していただけますし、医療素人の我々一般ピープルには心強い地域コミュニティです。
（こうして判ったことは、親戚に一人でも医者がいるとずいぶん違うのだろうなということでした。）
>臨床経験に乏しい机上医
はい、それも何度も聞きました。
机上医？の皆様も、同窓ネットワークでいろいろと紹介していただけますし、医療素人の我々一般ピープルには心強い地域コミュニティです。
（こうして判ったことは、親戚に一人でも医者がいるとずいぶん違うのだろうなということでした。）
俺は低賃金だから、安い場所を探すと
この辺が候補になってくる。
７０００万くらいあれば、都内に買うんだけどな。
この辺が候補になってくる。
７０００万くらいあれば、都内に買うんだけどな。
都心からＴＸ沿線茨城区間に移住予定です。
先住民の方々と仲良くやっていけるのでしょうか。
先住民をなるべく刺激しないようにするにはどうしたら良いのでしょうか？
年収の話とか振られても避けた方がいいですよね。
先住民の方々と仲良くやっていけるのでしょうか。
先住民をなるべく刺激しないようにするにはどうしたら良いのでしょうか？
年収の話とか振られても避けた方がいいですよね。
>>167
真面目な話すると、先住民の方々と接する機会はほぼ皆無だと思う。
あっても年収の話をするほど会話する機会はない。
県南の東京通勤圏では既に先住民の比率もかなり低くなっているから気にしなくていい。
真面目な話すると、先住民の方々と接する機会はほぼ皆無だと思う。
あっても年収の話をするほど会話する機会はない。
県南の東京通勤圏では既に先住民の比率もかなり低くなっているから気にしなくていい。
茨城では、移住者はニュータウンというエリアに隔離されている。
>>168 >>169
どうもありがとうございます。
移民は移民地区で暮らしていているので先住民に襲われることは無いということですね。
当方は先住民の方々の目ん玉が飛び出るくらいの年収があるので少し心配でした。
茨城区間や関東鉄道周辺なんかは年収が低そうですし。
しかしＴＸ沿線の茨城区間は土地がかなり安いですから、
不動産物件も５千万以下が多く、かなり安くて魅力的だっため購入を決めました。
都内だとやはり億は軽く越えますから。
どうもありがとうございます。
移民は移民地区で暮らしていているので先住民に襲われることは無いということですね。
当方は先住民の方々の目ん玉が飛び出るくらいの年収があるので少し心配でした。
茨城区間や関東鉄道周辺なんかは年収が低そうですし。
しかしＴＸ沿線の茨城区間は土地がかなり安いですから、
不動産物件も５千万以下が多く、かなり安くて魅力的だっため購入を決めました。
都内だとやはり億は軽く越えますから。
>>170
ＴＸ沿線自治体別平均所得
全国2位 千代田区 811万円
全国49位 台東区 412万円
全国51位 守谷市 411万円
全国71位 つくば市 400万円
全国80位 柏市 397万円
全国81位 流山市 397万円
全国215位 荒川区 358万円
全国302位 足立区 347万円
全国336位 三郷市 343万円
全国497位 八潮市 327万円
ＴＸ沿線自治体別平均所得
全国2位 千代田区 811万円
全国49位 台東区 412万円
全国51位 守谷市 411万円
全国71位 つくば市 400万円
全国80位 柏市 397万円
全国81位 流山市 397万円
全国215位 荒川区 358万円
全国302位 足立区 347万円
全国336位 三郷市 343万円
全国497位 八潮市 327万円
先住民とか言ってバカかお前はｗ
>>170
沿線のe都市ランキング2006
全国順位 市町村名
13 守谷市
27 荒川区
33 流山市
47 足立区
64 つくば市
87 台東区
123 千代田区
128 柏市
231 三郷市
779 つくばみらい市
??? 八潮市 （アンケート未回答）
沿線のe都市ランキング2006
全国順位 市町村名
13 守谷市
27 荒川区
33 流山市
47 足立区
64 つくば市
87 台東区
123 千代田区
128 柏市
231 三郷市
779 つくばみらい市
??? 八潮市 （アンケート未回答）
>>172
マジレスは止めよう、スルースルー
マジレスは止めよう、スルースルー
175 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 04:40:25 ID:IgaDZSde
>>167
つくばの原住民系はありえないくらい金持ちが多いから、
お金の話になると移住系はショック受けると思う。
特に、子供に掛ける金の額が違い過ぎる。
移住系の家庭が、こつこつと貯めた金をどう使うか考えてる一方で、
原住民系は、使っても使い切れない程の金を使いまくり。
でも、親が何百万もする車をすぐに買い与えたり、
子供にほいほい金やって好き勝手させるのはちょっとどうかと…。
うちの近所の人なんて、子供が３人いて、その３人に高級車買い与え、
アメリカとイギリスに留学させて数千万だって。
しかも最近、建てて２０年も経たない家を壊して豪邸建ててるし。
この辺の農家ってどれだけ金あんの？
つくばの原住民系はありえないくらい金持ちが多いから、
お金の話になると移住系はショック受けると思う。
特に、子供に掛ける金の額が違い過ぎる。
移住系の家庭が、こつこつと貯めた金をどう使うか考えてる一方で、
原住民系は、使っても使い切れない程の金を使いまくり。
でも、親が何百万もする車をすぐに買い与えたり、
子供にほいほい金やって好き勝手させるのはちょっとどうかと…。
うちの近所の人なんて、子供が３人いて、その３人に高級車買い与え、
アメリカとイギリスに留学させて数千万だって。
しかも最近、建てて２０年も経たない家を壊して豪邸建ててるし。
この辺の農家ってどれだけ金あんの？
167=170辺りから包茎豚臭がﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
>>168
移民は地元に知人がいないのだからそれは当然。
でも子はそこで生まれ育つのだから先住民化することは自覚すべきよ。
>>175
その通り、学園都市で商売している経営者の家は豪邸だよ。
移民が来るから地価が上がる、ロードサイドの土地であれば商売も出来る
そして懐が潤う、こういう図式。
移民は地元に知人がいないのだからそれは当然。
でも子はそこで生まれ育つのだから先住民化することは自覚すべきよ。
>>175
その通り、学園都市で商売している経営者の家は豪邸だよ。
移民が来るから地価が上がる、ロードサイドの土地であれば商売も出来る
そして懐が潤う、こういう図式。
179 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 12:51:59 ID:oyEQae8H
豚コレラｗ
>>178
＞移民は地元に知人がいないのだからそれは当然。
＞でも子はそこで生まれ育つのだから先住民化することは自覚すべきよ。
先住民化？移民の子にはしたくたってできるわけねぇだろ？
地元民と違って親が金持ってないから。ｗ
＞移民は地元に知人がいないのだからそれは当然。
＞でも子はそこで生まれ育つのだから先住民化することは自覚すべきよ。
先住民化？移民の子にはしたくたってできるわけねぇだろ？
地元民と違って親が金持ってないから。ｗ
>>177
たまに本当のお城（と言っても戦国時代の豪族の砦）もあるけど。
たまに本当のお城（と言っても戦国時代の豪族の砦）もあるけど。
>>175
先住民でも土地を持っている名家については心配しておりません。
わたくしが心配しているのは先住民の中でも大多数が属する下等な層です。
ＴＸの駅から少し離れた所や関東鉄道周辺は年収も低く野蛮な層が多そうに見えます。
ＴＸ沿線の駅周辺は移民が多く年収も高く安心できますが、
そこから少し離れるとスラム街が広がっており、襲われないか心配です。
移民の先輩の方々はそのあたりはあまり心配してないのでしょうか？
先住民の嫉妬を買わずに安心して暮らす知恵があったらお貸し下さい。
先住民でも土地を持っている名家については心配しておりません。
わたくしが心配しているのは先住民の中でも大多数が属する下等な層です。
ＴＸの駅から少し離れた所や関東鉄道周辺は年収も低く野蛮な層が多そうに見えます。
ＴＸ沿線の駅周辺は移民が多く年収も高く安心できますが、
そこから少し離れるとスラム街が広がっており、襲われないか心配です。
移民の先輩の方々はそのあたりはあまり心配してないのでしょうか？
先住民の嫉妬を買わずに安心して暮らす知恵があったらお貸し下さい。
>>178
＞そこで生まれ育つのだから先住民化することは自覚すべきよ。
先住民化の意味が不明だが、子孫が地元に留まってくれれば
少子高齢化危険度が低いままに維持されてとても結構なことじゃないの。
「自覚すべきよ」ってなんだか警告みたいでヘンチクリンｗ
＞そこで生まれ育つのだから先住民化することは自覚すべきよ。
先住民化の意味が不明だが、子孫が地元に留まってくれれば
少子高齢化危険度が低いままに維持されてとても結構なことじゃないの。
「自覚すべきよ」ってなんだか警告みたいでヘンチクリンｗ
学校時代にいじめられたヘタレが地元民を逆恨みして自演やってるだけだろ？
>>185
自分の不動産だけでなく周辺も何度も確認しましたから。
あなたは先住民ですね。隠しても私にはわかります。
特に先住民の若い層は移民に対して嫉妬深くかつ攻撃的です。
このような野蛮な輩からどのように身を守るのでしょうか。
SECOMしていても心配です。
自分の不動産だけでなく周辺も何度も確認しましたから。
あなたは先住民ですね。隠しても私にはわかります。
特に先住民の若い層は移民に対して嫉妬深くかつ攻撃的です。
このような野蛮な輩からどのように身を守るのでしょうか。
SECOMしていても心配です。
移民の方がキツイ暮らしを強いられてるよｗ
例えば年収が100万違っても家土地ローンと高い運賃なのと土地もらえて
家だけ建てて、廻りの親戚農家から野菜などもらえて半自給自足可能な世帯。
どっちがきついかは一目瞭然。
TX圏内のあのデフレ店の行列見ればわかるでしょう。
例えば年収が100万違っても家土地ローンと高い運賃なのと土地もらえて
家だけ建てて、廻りの親戚農家から野菜などもらえて半自給自足可能な世帯。
どっちがきついかは一目瞭然。
TX圏内のあのデフレ店の行列見ればわかるでしょう。
にせ者呼ばわりされている人がいて面白そうなので過去レスを見てみました。
にせ者呼ばわりされている人は
>>167
＞先住民の方々と仲良くやっていけるのでしょうか
＞先住民をなるべく刺激しないようにするにはどうしたら良いのでしょうか？
を書いた人ですよね。その同じ人が
>>170
＞茨城区間や関東鉄道周辺なんかは年収が低そうですし。
>>183
＞先住民の中でも大多数が属する下等な層です。
＞スラム街が広がっており、襲われないか心配です。
>>187
＞あなたは先住民ですね。隠しても私にはわかります。
＞特に先住民の若い層は移民に対して嫉妬深くかつ攻撃的です。
と「先住民」をくさしたい放題、これではまるで最初から喧嘩を売っているようなものですね。
自分にはこの人が、先住民をなるべく刺激しないようにとか仲良くやっていきたいと思っている
ようにはとてもみえません。
それに、そこまで「先住民」を怖がっているのに、ただ安いという理由だけでわざわざ
その怖い「先住民」の住む場所に住み移ろうとするものでしょうか。とても不自然です。しかも
>>170
＞目ん玉が飛び出るくらいの年収がある
人がですよ。
結論：これではたしかににせ者呼ばわりされてもしかたがないと思いました。
にせ者呼ばわりされている人は
>>167
＞先住民の方々と仲良くやっていけるのでしょうか
＞先住民をなるべく刺激しないようにするにはどうしたら良いのでしょうか？
を書いた人ですよね。その同じ人が
>>170
＞茨城区間や関東鉄道周辺なんかは年収が低そうですし。
>>183
＞先住民の中でも大多数が属する下等な層です。
＞スラム街が広がっており、襲われないか心配です。
>>187
＞あなたは先住民ですね。隠しても私にはわかります。
＞特に先住民の若い層は移民に対して嫉妬深くかつ攻撃的です。
と「先住民」をくさしたい放題、これではまるで最初から喧嘩を売っているようなものですね。
自分にはこの人が、先住民をなるべく刺激しないようにとか仲良くやっていきたいと思っている
ようにはとてもみえません。
それに、そこまで「先住民」を怖がっているのに、ただ安いという理由だけでわざわざ
その怖い「先住民」の住む場所に住み移ろうとするものでしょうか。とても不自然です。しかも
>>170
＞目ん玉が飛び出るくらいの年収がある
人がですよ。
結論：これではたしかににせ者呼ばわりされてもしかたがないと思いました。
芝居厨は放置汁
物件の話汁
物件の話汁
＞特に先住民の若い層は移民に対して嫉妬深くかつ攻撃的です。
これは逆。
これは逆。
マジレスすると先住民に
マナー悪い
ガラ悪い
ＤＱＮが多い（ヤンキーとか）
文化的なことに対する理解がない
広い土地を持っている
のが多いのは事実だと思う。例外もあるけどね。
先住民問題は郊外の新興住宅地ではどこにでもあることだが茨城は特に酷い。
マナー悪い
ガラ悪い
ＤＱＮが多い（ヤンキーとか）
文化的なことに対する理解がない
広い土地を持っている
のが多いのは事実だと思う。例外もあるけどね。
先住民問題は郊外の新興住宅地ではどこにでもあることだが茨城は特に酷い。
いわゆる先住民の若い層とこども
親が土地持ちなので金はある程度余裕。
ただし勉強をしないしできない。やらなくても体を動かす仕事で食えるから。あとＤＱＮ多し
ただし、インテリぶって大学に入るとバカ丸出し、図々しさ万点で友達もできない。
結局農家を継ぐような進路しかない。金があるとかはともかく、人間的に下衆が多いね。
いわゆる移民の若い層と子ども
土地は狭く借金で余裕が少ない。
しかし大学→企業で、ある程度安定した生活が送れそう。
ただし、３流以下の私大に入ると悲惨。企業も中小以下。会社も潰れたりする。
親が土地持ちなので金はある程度余裕。
ただし勉強をしないしできない。やらなくても体を動かす仕事で食えるから。あとＤＱＮ多し
ただし、インテリぶって大学に入るとバカ丸出し、図々しさ万点で友達もできない。
結局農家を継ぐような進路しかない。金があるとかはともかく、人間的に下衆が多いね。
いわゆる移民の若い層と子ども
土地は狭く借金で余裕が少ない。
しかし大学→企業で、ある程度安定した生活が送れそう。
ただし、３流以下の私大に入ると悲惨。企業も中小以下。会社も潰れたりする。
つくばは昔から新住民を受け入れてきた土地なので、
最近では先住民と新住民の交流も出てきている。
これは新住民がつくばに馴染んできたことと
先住民も世代交代が進むにつれて新都市建設以降の若い世代が中心になってきたこと、
それによってお互いの歩み寄りが進んだことが原因。
別な土地の人との交流が進んだという意味では、
つくばの先住民は自分たちの土地を客観的にみるある程度の視野を備えていると言える。
最近、新住民はＴＸの開業によって旧新住民というわけのわからない位置づけになってきてるけど、
これからの新住民と、原住民とを繋ぐクッション役がいるわけだから
新住民の受け入れ体制は、昔よりかなり整っていると言えるでしょう。
最近では先住民と新住民の交流も出てきている。
これは新住民がつくばに馴染んできたことと
先住民も世代交代が進むにつれて新都市建設以降の若い世代が中心になってきたこと、
それによってお互いの歩み寄りが進んだことが原因。
別な土地の人との交流が進んだという意味では、
つくばの先住民は自分たちの土地を客観的にみるある程度の視野を備えていると言える。
最近、新住民はＴＸの開業によって旧新住民というわけのわからない位置づけになってきてるけど、
これからの新住民と、原住民とを繋ぐクッション役がいるわけだから
新住民の受け入れ体制は、昔よりかなり整っていると言えるでしょう。
>>196
みらい平ではないね。これからだ。
みらい平ではないね。これからだ。
研究学園駅前の三菱地所マンションのサイトできてる。
http://ph-tsukuba.com/
http://ph-tsukuba.com/
199 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 13:31:06 ID:3/KImWhd
ttp://kobo-ojisan.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/tx.jpg
０７年３月期 ２１万６１００人 前月比１万６１００人増
定期切り替え客の増加がひと段落し、伸び率の低下が予測された開業２年目だったが
蓋を開けてみれば９月～３月の増加幅は去年を上回る伸び。
沿線マンションの入居ラッシュの本格化はまだまだこれからということもあり
東京延伸へ向けての最終課題である最終目標の２７万人超えは時間の問題といえる。
何かと敬遠される３セク鉄道だが、経営がうまく回りさえすれば、
沿線自治体は、鉄道効果そのものと鉄道事業の利益のＷ効果により、
とてつもなく潤うことになる。
０７年３月期 ２１万６１００人 前月比１万６１００人増
定期切り替え客の増加がひと段落し、伸び率の低下が予測された開業２年目だったが
蓋を開けてみれば９月～３月の増加幅は去年を上回る伸び。
沿線マンションの入居ラッシュの本格化はまだまだこれからということもあり
東京延伸へ向けての最終課題である最終目標の２７万人超えは時間の問題といえる。
何かと敬遠される３セク鉄道だが、経営がうまく回りさえすれば、
沿線自治体は、鉄道効果そのものと鉄道事業の利益のＷ効果により、
とてつもなく潤うことになる。
3月は増えるんだよ。
バカじゃないのか？
バカじゃないのか？
グラフを見てくださいよ
４月５月は更に増えます
４月５月は更に増えます
昨年の4月は定期の切り替えが多かったように思う
基本的に沿線人口以上の伸びはもう期待できんよ
基本的に沿線人口以上の伸びはもう期待できんよ
定期の切り替えは４月だけじゃない
そのことを踏まえて
去年の９月以降の伸びを去年と比較してみてくれ
そのことを踏まえて
去年の９月以降の伸びを去年と比較してみてくれ
>>195
移民も先住民も、都市部も地方も、
若者は地元志向が強く、地元に正規雇用が有る無に限らず大部分は地元に残る事になります。
地元にコネや地縁血縁のない移民の子世代は下層化することが予想されます。
移民も先住民も、都市部も地方も、
若者は地元志向が強く、地元に正規雇用が有る無に限らず大部分は地元に残る事になります。
地元にコネや地縁血縁のない移民の子世代は下層化することが予想されます。
TXの乗客数すごいね。
本格的に伸びるのはまだまだこれからなのに。
早くしないとTX沿線の物件はこれからどんどん値上がりしていくよ。
本格的に伸びるのはまだまだこれからなのに。
早くしないとTX沿線の物件はこれからどんどん値上がりしていくよ。
２７万人超えた分の余剰利益は
そのまま借金返済にまわさないで
積極運用して利益をどんどん膨らまそう。
駅前の土地買って、転がしたり開発したりすれば
どんどん金が入ってくるね。
そのまま借金返済にまわさないで
積極運用して利益をどんどん膨らまそう。
駅前の土地買って、転がしたり開発したりすれば
どんどん金が入ってくるね。
みらい平駅徒歩３分は坪４０万かよ・・・。
208 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 17:50:18 ID:T+vEyv+w
この沿線に住むと田舎者呼ばわりされる
馬鹿じゃない人を馬鹿と呼ぶこと
→「馬鹿呼ばわり」
「都市」「自然」「知」の調和した「つくばスタイル」を
実践する洗練された人たち。決して田舎者ではない。
→「田舎者呼ばわり」
→「馬鹿呼ばわり」
「都市」「自然」「知」の調和した「つくばスタイル」を
実践する洗練された人たち。決して田舎者ではない。
→「田舎者呼ばわり」
ここまで成功されちゃうと
アンチも次どこを突付けば良いか分からないよな
アンチも次どこを突付けば良いか分からないよな
211 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 00:56:54 ID:x+F8Kjc5
ＴＸは原住民のいないとこに作ってるので、必ず新住民のマネーパワーで
新しい文化ができるでしょ。２、３年後はかなりのブームが来ると見ています。
ただし、格差社会を絵に描いた形で。ＴＸと新階級
駅近アッパークラス(徒歩５分以内、４０００万円以上の物件)、
駅近ミドルクラス(徒歩５分以内、３０００万円以上の物件)、
ミドルクラス(徒歩１５分以内、３５００万円以上の物件)、
ローミドルクラス(徒歩２５分以内、２５００万円以上の物件)、
ロークラス（徒歩２５分以内、中古物件１５００万円ほど）、
アンダー（原住民、中古物件１０００万以下）
新しい文化ができるでしょ。２、３年後はかなりのブームが来ると見ています。
ただし、格差社会を絵に描いた形で。ＴＸと新階級
駅近アッパークラス(徒歩５分以内、４０００万円以上の物件)、
駅近ミドルクラス(徒歩５分以内、３０００万円以上の物件)、
ミドルクラス(徒歩１５分以内、３５００万円以上の物件)、
ローミドルクラス(徒歩２５分以内、２５００万円以上の物件)、
ロークラス（徒歩２５分以内、中古物件１５００万円ほど）、
アンダー（原住民、中古物件１０００万以下）
そもそもこの路線に住むこと自体がロウアー
茨城の非文明人が一日巣食っているのを見ても明らか
アッパーが住むのはおおたかまで
ミドルは柏の葉、守谷
それ以北はロー
茨城の非文明人が一日巣食っているのを見ても明らか
アッパーが住むのはおおたかまで
ミドルは柏の葉、守谷
それ以北はロー
みらい平開発地に埋まっていた産廃は
調査した８カ所すべての地中から見つかったが、それ以上の調査はされなかった。
みらい平開発地に５.７haにわたって大量の産業廃棄物が埋まっていたことは
売却前から地権者も周辺住民も知っていたが、誰も不法投棄を通報しなかった。
大量の産廃ゴミが埋まっていたタダ同然の土地を高額で売るとは思わなかった。
調査した８カ所すべての地中から見つかったが、それ以上の調査はされなかった。
みらい平開発地に５.７haにわたって大量の産業廃棄物が埋まっていたことは
売却前から地権者も周辺住民も知っていたが、誰も不法投棄を通報しなかった。
大量の産廃ゴミが埋まっていたタダ同然の土地を高額で売るとは思わなかった。
中傷などなんのその、みらい平は今日も発展街道をひた走る！
>>212
茨城って言葉すぐ使いたがるから同一人物ってことﾊﾞﾚﾊﾞﾚｗ
茨城って言葉すぐ使いたがるから同一人物ってことﾊﾞﾚﾊﾞﾚｗ
ここまでTXが快調だと煽りにくるバカが哀れw
みらい平の土地1坪すら買えんだろ。
みらい平でも将来は坪100万超えるかもね。
みらい平の土地1坪すら買えんだろ。
みらい平でも将来は坪100万超えるかもね。
みらい平の戸数が増加しても、人口があまり伸びていない現象はなぜか。
筑波おろしもなんのその、ｱｺﾘｬｺﾘｬ♪
みらい平に吹く風はヨ～
今日も明日も、ｲﾔ明後日も
来る日も来る日も
追い風ばかりよ～、ｱｺﾘｬｺﾘｬ♪～(´ε｀ )
みらい平に吹く風はヨ～
今日も明日も、ｲﾔ明後日も
来る日も来る日も
追い風ばかりよ～、ｱｺﾘｬｺﾘｬ♪～(´ε｀ )
みらい平は人口急増してるけど、
つくばみらい市の取手駅藤代駅利用圏が衰退している為、
市全体では年間６００人増に留まる。
つくばみらい市の取手駅藤代駅利用圏が衰退している為、
市全体では年間６００人増に留まる。
つくばみらいってＴＸ沿線で唯一人口が減ってたところじゃなかった？
そう。
沿線開発によって反転した。
沿線開発によって反転した。
>>220
>唯一人口が減ってたところ
三郷市
世帯数 総人口
平成 元 37,879 121,282
2 39,394 125,152
3 41,072 128,831
4 42,308 131,125
5 43,089 132,001
6 44,156 133,156
7 44,622 132,960
8 45,273 133,021
9 45,710 132,892
10 46,438 132,730
11 47,011 132,324
12 47,330 131,458
13 47,933 131,145
14 48,751 131,161
15 49,359 130,515
16 49,817 130,003
17 50,366 129,679
18 51,294 130,495
19 52,075 130,563
注）６１年から住民基本台帳人口＋外国人登録人口
>唯一人口が減ってたところ
三郷市
世帯数 総人口
平成 元 37,879 121,282
2 39,394 125,152
3 41,072 128,831
4 42,308 131,125
5 43,089 132,001
6 44,156 133,156
7 44,622 132,960
8 45,273 133,021
9 45,710 132,892
10 46,438 132,730
11 47,011 132,324
12 47,330 131,458
13 47,933 131,145
14 48,751 131,161
15 49,359 130,515
16 49,817 130,003
17 50,366 129,679
18 51,294 130,495
19 52,075 130,563
注）６１年から住民基本台帳人口＋外国人登録人口
＞タクシーは、先日の晩近距離？でむっとされました。稲戸井タクシー。
＞西友裏のけやき台4丁目まで900円でした。
＞守谷駅から行き先告げても一切返事も無く非常に嫌な感じでした。
＞これまでタクシーは良く利用しているのですが、こんな経験（運転手）
＞は初めてだったな
こういうタクシーには乗らないようにしましょう。
＞西友裏のけやき台4丁目まで900円でした。
＞守谷駅から行き先告げても一切返事も無く非常に嫌な感じでした。
＞これまでタクシーは良く利用しているのですが、こんな経験（運転手）
＞は初めてだったな
こういうタクシーには乗らないようにしましょう。
＞ＴＸは原住民のいないとこに作ってるので、必ず新住民のマネーパワーで
＞新しい文化ができるでしょ。
・十年ほどはそうでしょう。
・それ以降、徐々に地元民が増えてゆきます
・親世代が引退、子世代は都内へ通勤しません
・いつの間にかに都内勤務は少数派
・移民も子世代から地元の文化に染められてゆきます
＞新しい文化ができるでしょ。
・十年ほどはそうでしょう。
・それ以降、徐々に地元民が増えてゆきます
・親世代が引退、子世代は都内へ通勤しません
・いつの間にかに都内勤務は少数派
・移民も子世代から地元の文化に染められてゆきます
茨城県内でつくるべきは駅前マンションではなく
駅前に15000台クラスの駐車場とバスターミナル。
住宅地は駅から2ｋm離して分譲戸建中心に数千戸を供給。
条例縛りで土地最低100坪～分譲価格2500万～駅前駐車場権利込み中心。
今の都市計画、低所得層相手の分譲、他の駅前と変わりない状態では
駅前が掃けたら尻すぼみ確定です。
一家に二台の自家用車と都心1時間1000円という立地特性を両立した開発を
するべきでした。
駅前に15000台クラスの駐車場とバスターミナル。
住宅地は駅から2ｋm離して分譲戸建中心に数千戸を供給。
条例縛りで土地最低100坪～分譲価格2500万～駅前駐車場権利込み中心。
今の都市計画、低所得層相手の分譲、他の駅前と変わりない状態では
駅前が掃けたら尻すぼみ確定です。
一家に二台の自家用車と都心1時間1000円という立地特性を両立した開発を
するべきでした。
>>226
何を言っても今さら遅し、駅前が掃けたら尻すぼみ確定ということでw
何を言っても今さら遅し、駅前が掃けたら尻すぼみ確定ということでw
駅前で大型駐車場を確保してない路線は
茨城では栄えない。
茨城では栄えない。
みらい平光が丘、ぼちぼちと売れてるね。
残り１６棟になってた。月に１～２棟ずつっていう感じ。（現地掲示板）
あと、ここの駅徒歩７分２０００万円台建て売り、５棟中１棟は売れたみたい。（今朝の折り込み広告）
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F59%2F8.189&lon=140%2F2%2F30.241&layer=0&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=347&CE.y=165
残り１６棟になってた。月に１～２棟ずつっていう感じ。（現地掲示板）
あと、ここの駅徒歩７分２０００万円台建て売り、５棟中１棟は売れたみたい。（今朝の折り込み広告）
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F59%2F8.189&lon=140%2F2%2F30.241&layer=0&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=347&CE.y=165
地価もそうだよね、伊奈が下がって谷和原が上がるって感じ
投下資本や価値はマクロであまり変わらない不人気エリアということです
ＴＸ絶好調というニュースを見たか？
ＴＸの沿線開発はまだ始まったばかりなのに凄まじい乗客数の伸び。
沿線開発区域外からの利用者が伸びているからだ。
このまま伸び続けると将来的にＴＸ沿線の駅徒歩物件は凄い価格になるぞ。
だから何度も俺が言っただろ。
増発に増結に東京延伸にＴＸ黒字化に沿線開発 etc...
もう一度だけ言う。
ＴＸ沿線の駅徒歩物件を早く押さえておけよ。
ＴＸの沿線開発はまだ始まったばかりなのに凄まじい乗客数の伸び。
沿線開発区域外からの利用者が伸びているからだ。
このまま伸び続けると将来的にＴＸ沿線の駅徒歩物件は凄い価格になるぞ。
だから何度も俺が言っただろ。
増発に増結に東京延伸にＴＸ黒字化に沿線開発 etc...
もう一度だけ言う。
ＴＸ沿線の駅徒歩物件を早く押さえておけよ。
田舎業者必死だな
脳が自律した知的活動を放棄したとき、単なる化学反応を起こすだけの代物に成り下がります。
その化学反応の結果として呆けた顔の口をついて出るのは決まって「田舎」という言葉です。
その化学反応の結果として呆けた顔の口をついて出るのは決まって「田舎」という言葉です。
バカの壁は越えられない
もちろん利根川も越えられない
もちろん利根川も越えられない
うしくセーゼの同類化計画飽きた。
まさか。うしくと言ったらみらい平の地平線の先だろ。
みらい平は都心まで４０分ちょいで出られる。
うしくは２時間くらい？
みらい平は都心まで４０分ちょいで出られる。
うしくは２時間くらい？
>>223
>稲戸井タクシー
http://www.citydo.com/prf/ibaraki/guide/sg/170000950.html
当社はドライバーの教育を行なっており、心のこもったサービスに定評があり・・・
〒302-0034
茨城県取手市戸頭
Ol乙O-78-8Ol5
>稲戸井タクシー
http://www.citydo.com/prf/ibaraki/guide/sg/170000950.html
当社はドライバーの教育を行なっており、心のこもったサービスに定評があり・・・
〒302-0034
茨城県取手市戸頭
Ol乙O-78-8Ol5
>>240
血迷っているね。
人口４万そこそこ、小学校を新設したら財政破綻の危機、高校が一つの
弱小市と、進学校や私立高校があり、小学校が新設される牛久市とでは
はじめから勝負にならないでしょう。
取手市の旧藤代地区といい勝負かな。
血迷っているね。
人口４万そこそこ、小学校を新設したら財政破綻の危機、高校が一つの
弱小市と、進学校や私立高校があり、小学校が新設される牛久市とでは
はじめから勝負にならないでしょう。
取手市の旧藤代地区といい勝負かな。
>>242
素朴な疑問なんだけど、なんで牛久市民がこのスレに来てるの？ｗ
素朴な疑問なんだけど、なんで牛久市民がこのスレに来てるの？ｗ
245 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 02:21:10 ID:muFdSEa0
擁護するつもりはないがみどりの駅あたりは実は牛久から近い
たぶん駅までの通勤時間とか駐車場料金考えたらＴＸのほうが東京いくのにはいいかも
たぶん駅までの通勤時間とか駐車場料金考えたらＴＸのほうが東京いくのにはいいかも
>>243
アホは事実もわからない。
http://www.city.ushiku.ibaraki.jp/section/madoguti/03_topics/toukei/getumatujinkou.htm
アホは事実もわからない。
http://www.city.ushiku.ibaraki.jp/section/madoguti/03_topics/toukei/getumatujinkou.htm
牛久はスレ違い
常磐線スレ
106 ：名無し不動さん ：2007/04/25(水) 20:59:43 ID:???
でも今はほとんどの業者はＴＸ沿線に鞍替えでしょ。
本当は常磐線沿線の物件なのに、
ＴＸ○○○○駅から車でＸＸ分！とか書いて
無理やりＴＸブランドに便乗しようとしてる。。
106 ：名無し不動さん ：2007/04/25(水) 20:59:43 ID:???
でも今はほとんどの業者はＴＸ沿線に鞍替えでしょ。
本当は常磐線沿線の物件なのに、
ＴＸ○○○○駅から車でＸＸ分！とか書いて
無理やりＴＸブランドに便乗しようとしてる。。
>>243
つくばみらい市はやっと人口増に転じた段階でしょう。
ＴＸがなければ没落街道を突っ走っていたかも知れませんね。
>>246
もっと東京寄りで始発駅もある取手が苦戦するなかで
牛久がコンスタントに人口を増やしているのは以前から不思議でした。
市政の違いによるものなのでしょうか。
すれ違いスマソ。 ｂｙ ＴＸ沿線民
つくばみらい市はやっと人口増に転じた段階でしょう。
ＴＸがなければ没落街道を突っ走っていたかも知れませんね。
>>246
もっと東京寄りで始発駅もある取手が苦戦するなかで
牛久がコンスタントに人口を増やしているのは以前から不思議でした。
市政の違いによるものなのでしょうか。
すれ違いスマソ。 ｂｙ ＴＸ沿線民
衰退傾向なのは 取手駅・藤代駅・佐貫駅・牛久駅
逆にＴＸ沿線や、つくば駅・ひたち野うしく駅・土浦駅 の三角地帯は急成長
市町村単位の人口増減では地域は見えてこないので注意が必要
逆にＴＸ沿線や、つくば駅・ひたち野うしく駅・土浦駅 の三角地帯は急成長
市町村単位の人口増減では地域は見えてこないので注意が必要
元年ｗｗ
かっぱが牛久から手を引いたのがその頃だな
かっぱが牛久から手を引いたのがその頃だな
>>249
まだＴＸが開通してから間もないから
牛久はあまり影響を受けてないように見えるのかもしれないけど
あと２年もすれば常磐線沿線は人口が減り続けるようになると思うよ。
正常な思考能力があればＴＸを選択するでしょ。
実際にそういう傾向が顕著だし。
まだＴＸが開通してから間もないから
牛久はあまり影響を受けてないように見えるのかもしれないけど
あと２年もすれば常磐線沿線は人口が減り続けるようになると思うよ。
正常な思考能力があればＴＸを選択するでしょ。
実際にそういう傾向が顕著だし。
>>254
そんなことＴＸのスレで書いたら恥ずかし過ぎだよ。
守谷と牛久の不動産価格の差がどのくらいあるのか知ってるの？
牛久なんてみらい平にすら勝ててないじゃん。
つーかさ、牛久じゃ都心に通勤するのは不可能に近いし。
そんなことＴＸのスレで書いたら恥ずかし過ぎだよ。
守谷と牛久の不動産価格の差がどのくらいあるのか知ってるの？
牛久なんてみらい平にすら勝ててないじゃん。
つーかさ、牛久じゃ都心に通勤するのは不可能に近いし。
渋谷 → みらい平 終電 22：59 渋谷発
渋谷 → 牛久 終電 23：17 渋谷発
渋谷駅で23時には終電なくなるみらい平
渋谷 → 牛久 終電 23：17 渋谷発
渋谷駅で23時には終電なくなるみらい平
>>257
通勤時間ちゃんと書けってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
通勤時間ちゃんと書けってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あと不動産価格の比較もね。
何を言ってもそれが実際のその土地の価値。
何を言ってもそれが実際のその土地の価値。
仮に東京駅を23時に出発したとして、
東京→守谷 50分
東京→みらい平 55 分
東京→牛久 63分
牛久 ギザカワイソス(´；ω；`) ギザカワイソス(´；ω；`)
東京→守谷 50分
東京→みらい平 55 分
東京→牛久 63分
牛久 ギザカワイソス(´；ω；`) ギザカワイソス(´；ω；`)
運賃も書けよ
みらい平は、住んでから「え？こんなとこだったの。」
ということが多いと思うよ。
行政サービス、教育、福祉、買い物、土ぼこりと強風。
ということが多いと思うよ。
行政サービス、教育、福祉、買い物、土ぼこりと強風。
乗り換え時間も書けよ
乗車率も書けよ
駅に着いてからのアクセスも書けよ
（涙）
乗車率も書けよ
駅に着いてからのアクセスも書けよ
（涙）
牛久はありえないだろ。
守谷と牛久の昭和５０年代以降に作られた住宅街比べてみろよ。
可哀想になってくるぜ・・・
>>254
正確な思考能力なら牛久と守谷が開発され始めた年代が数年しか差が
ないのは知ってるはずだ。
田園都市スタイルとか湘南スタイルのようにつくばスタイルって本あるけど、
常磐線沿線は何があるの？うしくセーゼスタイルって本とかあるのかなｗ
守谷と牛久の昭和５０年代以降に作られた住宅街比べてみろよ。
可哀想になってくるぜ・・・
>>254
正確な思考能力なら牛久と守谷が開発され始めた年代が数年しか差が
ないのは知ってるはずだ。
田園都市スタイルとか湘南スタイルのようにつくばスタイルって本あるけど、
常磐線沿線は何があるの？うしくセーゼスタイルって本とかあるのかなｗ
265 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2007/04/29(日) 19:56:39 ID:???
東京～牛久 950円
東京～みらいなし平 1030円
東京～みらいなし平 1030円
みらい平駅からの最終バス ２０：５５
みらい平駅経由のバスは1日6本しかない
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/map/bus_kantetu/miraidairaeki.htm
みらい平駅経由のバスは1日6本しかない
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/map/bus_kantetu/miraidairaeki.htm
2000万の新築分譲マンションに住む人って負組でしょ？
仮に東京駅を23時に出発したとして、
東京→守谷 50分
東京→みらい平 55 分
東京→牛久 63分
牛久 ギザカワイソス(´；ω；`) ギザカワイソス(´；ω；`)
東京→守谷 50分
東京→みらい平 55 分
東京→牛久 63分
牛久 ギザカワイソス(´；ω；`) ギザカワイソス(´；ω；`)
>>271
たぶんそのマンションで、夜間に歩く人の足音が響くらしい。
たぶんそのマンションで、夜間に歩く人の足音が響くらしい。
「そんなに」ということは、響くのは確かなんだ。
ミオカスなんか何にも聞こえないそうだ。（マンションコミュニィティーより）
ミオカスなんか何にも聞こえないそうだ。（マンションコミュニィティーより）
牛久民も気になるＴＸ沿線スレといったところでしょうか。
今は掲示板とかも利用して徹底比較されるから
施工も含めて以前よりは手抜きしにくいような・・・
施工も含めて以前よりは手抜きしにくいような・・・
なんか一時の、豊洲スレ、湾岸スレのような、スレの雰囲気ですなあ。
まあ、賃貸不動産スレの正常な状態ではあるのかも。
でも、三井の最高価格がおおたか程度（面積は格段に広い＝とても安い）
でしたので、すこしマンション相場が冷えた感じ、
バブル的な急騰は来年・再来年でしょうか。
まあ、賃貸不動産スレの正常な状態ではあるのかも。
でも、三井の最高価格がおおたか程度（面積は格段に広い＝とても安い）
でしたので、すこしマンション相場が冷えた感じ、
バブル的な急騰は来年・再来年でしょうか。
281 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 22:26:26 ID:C7XLIecX
守谷から北千住まで座って通勤できます？
帰りは北千住からなんで立ってかえるしかないかな…
帰りは北千住からなんで立ってかえるしかないかな…
>>268
雑誌やTVで取り上げられるTX沿線の名店に嫉妬するうしくセーゼ乙。
雑誌やTVで取り上げられるTX沿線の名店に嫉妬するうしくセーゼ乙。
冷静に考えてみなはれ。
足立を通り、足立の衛星町郡を通過して茨城に素敵な郊外・・・ムリムリww
牛久よりヨイ、これだって牛久よりはマシ程度なんだからw
足立を通り、足立の衛星町郡を通過して茨城に素敵な郊外・・・ムリムリww
牛久よりヨイ、これだって牛久よりはマシ程度なんだからw
足立はつくば守谷に平均所得で負けてるんだけど。
練馬の先 北区の先 葛飾区の先 江戸川区の先
これはどうなの
これはどうなの
>>286
稼ぎが良いならそんな連中が住み、そんな連中が乗る路線に住むことないよw
稼ぎが良いならそんな連中が住み、そんな連中が乗る路線に住むことないよw
>>289
つくばから都心通勤するのでないのだろうから落ち着きましょうよw
つくばから都心通勤するのでないのだろうから落ち着きましょうよw
つくばの左遷施設が
「国の主要な機関」に見えるなんて
つくばの田舎民はほんと素敵～
主要な機関は何一つない
これが現実
恥ずかしい
「国の主要な機関」に見えるなんて
つくばの田舎民はほんと素敵～
主要な機関は何一つない
これが現実
恥ずかしい
>>292
筑波だから四六のガマだよ。
筑波だから四六のガマだよ。
つくばの研究機関は基礎研究。
つまり民間が手を出さない分野なので、
国の科学技術力向上のためにはなくてはならない施設
ノーベル賞候補者が何人も住んでるよ。
ちなみに大型の設備なんかも必要だったりするから
広い敷地が必要なので、もう都内に戻すことは出来ない。
ちなみに、さいたま新都心の国の機関はビルに詰め込んであるだけなので
いつでも移転可能。うかうかしてたらつくばに取られちゃうよ
つまり民間が手を出さない分野なので、
国の科学技術力向上のためにはなくてはならない施設
ノーベル賞候補者が何人も住んでるよ。
ちなみに大型の設備なんかも必要だったりするから
広い敷地が必要なので、もう都内に戻すことは出来ない。
ちなみに、さいたま新都心の国の機関はビルに詰め込んであるだけなので
いつでも移転可能。うかうかしてたらつくばに取られちゃうよ
密かに進行する首都移転
一昨年その伏線となる某鉄道の新規開業
一昨年その伏線となる某鉄道の新規開業
移転するなら木更津だろうな
>>226
駅前駐車場の権利が「分譲」ってことだと、研究学園で600-800万円、立体駐
車場にしても400万円くらいしそうな気がします。買わないでしょ？
借りるのでよければ、ひたち野うしく駅2kmとか牛久駅2kmで、たくさん土地
がありますよね。
駅前駐車場の権利が「分譲」ってことだと、研究学園で600-800万円、立体駐
車場にしても400万円くらいしそうな気がします。買わないでしょ？
借りるのでよければ、ひたち野うしく駅2kmとか牛久駅2kmで、たくさん土地
がありますよね。
>>292
マジレスだが、さいたま新都心って存在忘れられてないか？
マジレスだが、さいたま新都心って存在忘れられてないか？
パーク＆ライドという言葉から勉強しろよ
>299
パークアンドライドは、駅前駐車場を地方公共団体が整備してくれる場合に
限定されるっていう意味ですか？まあ、226はスルーしますわ。
パークアンドライドは、駅前駐車場を地方公共団体が整備してくれる場合に
限定されるっていう意味ですか？まあ、226はスルーしますわ。
最近高齢者のボケ運転で事故続出してますね。
アクセルとブレーキを間違う、ドライブとリバースを間違う、高速逆走
車がないと生活出来ないのでしょうけど、年取ったら運転は無理です。
アクセルとブレーキを間違う、ドライブとリバースを間違う、高速逆走
車がないと生活出来ないのでしょうけど、年取ったら運転は無理です。
>>226
俺もそう思う。
最後の新線なのに付加価値や生活提案のない開発をしてしまっている。
駅前が新しくて価格が安いだけでは
距離や料金や本数や歴史や文化の壁や偏見を越えられない。
人口が減りゆく中で空いているという価値もはいずれ通用しなくなる。
俺もそう思う。
最後の新線なのに付加価値や生活提案のない開発をしてしまっている。
駅前が新しくて価格が安いだけでは
距離や料金や本数や歴史や文化の壁や偏見を越えられない。
人口が減りゆく中で空いているという価値もはいずれ通用しなくなる。
>>226
>>303
分譲が100坪～ってのはちょっと行き過ぎじゃない？
そういう住宅地が仮にできたとしても、全員が広い庭の手入れができるのかは疑問に思うところ。そうなると、町並み（各家庭の庭先）が荒れ放題になりそう。
そこに住んだ居住者全員が手入れできるのって、せいぜい70坪位～じゃないかな。
>>303
分譲が100坪～ってのはちょっと行き過ぎじゃない？
そういう住宅地が仮にできたとしても、全員が広い庭の手入れができるのかは疑問に思うところ。そうなると、町並み（各家庭の庭先）が荒れ放題になりそう。
そこに住んだ居住者全員が手入れできるのって、せいぜい70坪位～じゃないかな。
>>304
駐車場３台除くと、手入れすべき庭はだいぶ狭くなるかも。
駐車場３台除くと、手入れすべき庭はだいぶ狭くなるかも。
駐車場は4台分考慮して、建築面積を割り引いても100坪は広いよ。
駐車スペース4台＝20坪＋建坪20坪（延床30～40坪）引いて残りが60坪。
60坪も庭があったら、農業やガーデニングを本格的にやるような人じゃないと維持管理はできない。
そういう俺は敷地200坪超に60坪の住宅を計画中なのだが。
駐車スペース4台＝20坪＋建坪20坪（延床30～40坪）引いて残りが60坪。
60坪も庭があったら、農業やガーデニングを本格的にやるような人じゃないと維持管理はできない。
そういう俺は敷地200坪超に60坪の住宅を計画中なのだが。
>>303
安さだけで来る、そんな客しか来ないことも現実なんだよ。
安さだけで来る、そんな客しか来ないことも現実なんだよ。
>>301
226の話で、駅前駐車場の権利をどうやって確保し続けられるのか興味があっ
たので、分譲する場合のお金を試算してみた。当座は駐車場を借りるとして
も、地主が平米45万とかでデベに売りたくなったらどうなるのかなってこと。
そこが226のポイントでしょう？まあ、だから無理だと思っているんだけど。
226の話で、駅前駐車場の権利をどうやって確保し続けられるのか興味があっ
たので、分譲する場合のお金を試算してみた。当座は駐車場を借りるとして
も、地主が平米45万とかでデベに売りたくなったらどうなるのかなってこと。
そこが226のポイントでしょう？まあ、だから無理だと思っているんだけど。
つくばみらいでコンビニ強盗
３０日午前４時５分ごろ、つくばみらい市山王新田のコンビニエンスストア「ローソン伊奈山王新田店」で、
正面出入り口から男２人が客を装って押し入り、１人が松崎さんに文化包丁を突き付け「レジを開けろ」と脅し、
さんがレジを開けると中から現金約１万８０００円を奪った。もう１人の男は事務所内に入り、
机の中から約５０００円を奪った。２人はつくば市方面に走って逃走した。
常総署で強盗事件として捜査している。男は２人とも２０歳くらいで、１人は約身長１７５センチ、上下黒系の
ジャージに黒系の見出し帽姿、もう１人はグレー系のジャージにグレー系の目出し帽をそれぞれ着用していたという。
産経新聞 2007/05/01
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/070501/ibr070501000.htm
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070501ddlk08040073000c.html
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20070501/CK2007050102012901.html
３０日午前４時５分ごろ、つくばみらい市山王新田のコンビニエンスストア「ローソン伊奈山王新田店」で、
正面出入り口から男２人が客を装って押し入り、１人が松崎さんに文化包丁を突き付け「レジを開けろ」と脅し、
さんがレジを開けると中から現金約１万８０００円を奪った。もう１人の男は事務所内に入り、
机の中から約５０００円を奪った。２人はつくば市方面に走って逃走した。
常総署で強盗事件として捜査している。男は２人とも２０歳くらいで、１人は約身長１７５センチ、上下黒系の
ジャージに黒系の見出し帽姿、もう１人はグレー系のジャージにグレー系の目出し帽をそれぞれ着用していたという。
産経新聞 2007/05/01
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/070501/ibr070501000.htm
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070501ddlk08040073000c.html
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20070501/CK2007050102012901.html
>>226が考えている住宅地に近いかも？
なかこん
ttp://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/071000/modules/wordpress/index.php?p=42
これがうまくいったら、みらい平や柏たなかの辺り（比較的沿線で安めの地域）でもやれば、町並みは魅力的かもね。
なかこん
ttp://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/071000/modules/wordpress/index.php?p=42
これがうまくいったら、みらい平や柏たなかの辺り（比較的沿線で安めの地域）でもやれば、町並みは魅力的かもね。
>>312
みらい平は、新規開発地区内は普通の住宅街で地区の外に市民農園を配置するっていう
感じで進行中。
ナカコンの基本設計は魅力的ではあるんだが、減歩で地価単価が高くなる
区画整理地内の土地を農地にするのはちょっともったいない感じがする。
みらい平は、新規開発地区内は普通の住宅街で地区の外に市民農園を配置するっていう
感じで進行中。
ナカコンの基本設計は魅力的ではあるんだが、減歩で地価単価が高くなる
区画整理地内の土地を農地にするのはちょっともったいない感じがする。
317 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 21:08:56 ID:NRiYDacC
48 千葉県 柏市 384,420 △3,457
110 茨城県 つくば市 203,280 △2,752 △3
481 茨城県 守谷市 55,765 △2,065 △17
153 千葉県 流山市 154,619 △1,978 △2
351 埼玉県 八潮市 76,927 △1,420 △2
192 埼玉県 三郷市 129,244 △966 △2
620 茨城県 つくばみらい市 40,523 △349 △3
人口増加ｗ
110 茨城県 つくば市 203,280 △2,752 △3
481 茨城県 守谷市 55,765 △2,065 △17
153 千葉県 流山市 154,619 △1,978 △2
351 埼玉県 八潮市 76,927 △1,420 △2
192 埼玉県 三郷市 129,244 △966 △2
620 茨城県 つくばみらい市 40,523 △349 △3
人口増加ｗ
>>314
人員が手薄になる深夜は現金は必要最小限にしとくのは当然。
むしろ真夜中に大量の現金を置いておくとこがあったら、防犯上問題有りすぎ。
たぶん、レジの１万８０００円は深夜の売り上げと釣り銭、事務所の５０００円は
店員のサイフかなにかでしょ？
人員が手薄になる深夜は現金は必要最小限にしとくのは当然。
むしろ真夜中に大量の現金を置いておくとこがあったら、防犯上問題有りすぎ。
たぶん、レジの１万８０００円は深夜の売り上げと釣り銭、事務所の５０００円は
店員のサイフかなにかでしょ？
普通、連休中なら店の事務所には
釣り銭や現金をふだんより多めに用意しておくだろ
釣り銭や現金をふだんより多めに用意しておくだろ
みらい平 センチュリー 残り８戸の販売広告チラシ出ましたね。
柏の葉とおおたかの森のＳＣに徒歩＋ＴＸで行けるのが売りのようです。
これを売り切れば、晴れてＡ棟完売御礼となります。
柏の葉とおおたかの森のＳＣに徒歩＋ＴＸで行けるのが売りのようです。
これを売り切れば、晴れてＡ棟完売御礼となります。
みらい平の駅前の飯田産業で駅徒歩８分50坪2,580万円の新築が出ていたなあ。すごいおいしそう。
まあ、ちょっと遠いけどいい家買えたからいいけど。
あと、連休の前半、みんな家でも見にくるのかと思ったけど駅前閑散としていたよ。
大丈夫かいな。
まあ、ちょっと遠いけどいい家買えたからいいけど。
あと、連休の前半、みんな家でも見にくるのかと思ったけど駅前閑散としていたよ。
大丈夫かいな。
>>322
１５２街区のは、２３８０万になってるよ。
１５２街区のは、２３８０万になってるよ。
飯田産業で駅徒歩８分50坪2,580万円・・・・地面はタダ同然か
飯田産業
５０坪
・・・ﾜﾛｽ
５０坪
・・・ﾜﾛｽ
326 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 16:39:41 ID:UJs1OWCP
>>326
では、ｱﾅﾀ買ってくださいｗ
では、ｱﾅﾀ買ってくださいｗ
不動産に出物なし
330 ：329：2007/05/02(水) 17:12:48 ID:UJs1OWCP
間違えた。>>327だった。。
>>331
だから、同じ駅に二件抱えるのはリスクがあると思ってやめたんだよ。
よく読めよ。どんだけ頭悪いんだよ、おまいは。
ちなみに、みなとみらいの物件はわずか１年で約１０００万値上がりした。
ここも１０００はイケると思うぞ。５年くらいはかかるかもしれんが。
だから、同じ駅に二件抱えるのはリスクがあると思ってやめたんだよ。
よく読めよ。どんだけ頭悪いんだよ、おまいは。
ちなみに、みなとみらいの物件はわずか１年で約１０００万値上がりした。
ここも１０００はイケると思うぞ。５年くらいはかかるかもしれんが。
ｲｲﾀﾞさんも大変なんですねｗ
いや。別に買わなくてもいいんだけどさ。
人が親切に教えてやったのに、頭悪い奴が多いんだな。
まあ金利を考えるとキャッシュで一括じゃないと厳しいけどな。
>>333や>>334のような奴には一括じゃまず無理だよな。
俺の経験上、頭悪い奴の大半は貧乏。
人が親切に教えてやったのに、頭悪い奴が多いんだな。
まあ金利を考えるとキャッシュで一括じゃないと厳しいけどな。
>>333や>>334のような奴には一括じゃまず無理だよな。
俺の経験上、頭悪い奴の大半は貧乏。
>>335
で、あなたの業績はどうですか？
で、あなたの業績はどうですか？
329の本日の業務は終了しました。
>>310
つくばみらい市でコンビニ強盗があった翌日、古河市のコンビニにも強盗
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070502ddlk08040404000c.html
古河市のコンビニの被害額は、深夜レジの現金約１３万円
つくばみらい市のコンビニでは、深夜レジと事務所の現金あわせて約２３０００円
つくばみらい市のコンビニで深夜レジにいたのは６２歳女性オーナーなので
事務所にはまだ前日売上金があったはずなのに……
つくばみらい市でコンビニ強盗があった翌日、古河市のコンビニにも強盗
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070502ddlk08040404000c.html
古河市のコンビニの被害額は、深夜レジの現金約１３万円
つくばみらい市のコンビニでは、深夜レジと事務所の現金あわせて約２３０００円
つくばみらい市のコンビニで深夜レジにいたのは６２歳女性オーナーなので
事務所にはまだ前日売上金があったはずなのに……
>>338
そんなつまらんこといつまでもウジウジ書くなよ。
実はおまえが強盗であまりの現金の少なさに未だにビックリしてんのか？
てかさ、ここは物件のスレだぞ！
ＴＸ沿線の物件について語れよ！
俺は明日スパイダーマン３を観に行く。
そんなつまらんこといつまでもウジウジ書くなよ。
実はおまえが強盗であまりの現金の少なさに未だにビックリしてんのか？
てかさ、ここは物件のスレだぞ！
ＴＸ沿線の物件について語れよ！
俺は明日スパイダーマン３を観に行く。
340 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 22:18:24 ID:YRY+RrLM
筑波EXは、金を持っている定年近くの中高年には魅力のないエリアだと思う。
インフラが整備されるまでに歳をとってしまうからね。
そいう連中は三鷹とか国立とか湘南とか”いますぐ”楽しく暮らせる街を選ぶ。
その意味で筑波EXは、未来志向の若い層向きのエリアといえる。
しかし、20代～30代が買える価格には限りがある。
業者が目先の利益で、これ以上あおって、値段をつり上げてしまうと、
年寄りには魅力のない、そして若者には買えないエリアになってしまう。
若年でも事業などで成功している人はいるけれど、
そいうエクゼクティブだけでは、土地は埋まらないだろう。
若年サラリーマンが購買できる価格を維持できるか？が勝負だろう。
目先の利益と、地域の本当の価値は違うんだ。
インフラが整備されるまでに歳をとってしまうからね。
そいう連中は三鷹とか国立とか湘南とか”いますぐ”楽しく暮らせる街を選ぶ。
その意味で筑波EXは、未来志向の若い層向きのエリアといえる。
しかし、20代～30代が買える価格には限りがある。
業者が目先の利益で、これ以上あおって、値段をつり上げてしまうと、
年寄りには魅力のない、そして若者には買えないエリアになってしまう。
若年でも事業などで成功している人はいるけれど、
そいうエクゼクティブだけでは、土地は埋まらないだろう。
若年サラリーマンが購買できる価格を維持できるか？が勝負だろう。
目先の利益と、地域の本当の価値は違うんだ。
筑波山の麓あたりに奇抜な家を建ててる団塊リタイアが結構いるよ
ただ、どちらかというと
子育て世代に住んでもらう方がＴＸにとってはありがたいでしょう。
ただ、どちらかというと
子育て世代に住んでもらう方がＴＸにとってはありがたいでしょう。
342 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 23:06:17 ID:YRY+RrLM
>>341
>筑波山の麓あたりに奇抜な家を建ててる団塊リタイアが結構いるよ
それは、いわゆる田舎暮らし ってやつだね。不便を楽しむ。
筑波EXは田舎暮らしの場所じゃないな。将来は田舎じゃなくなる予定だからね。
>筑波山の麓あたりに奇抜な家を建ててる団塊リタイアが結構いるよ
それは、いわゆる田舎暮らし ってやつだね。不便を楽しむ。
筑波EXは田舎暮らしの場所じゃないな。将来は田舎じゃなくなる予定だからね。
>>340
＞業者が目先の利益で、これ以上あおって、値段をつり上げてしまうと、
いくらあおっても上がらないものは上がらない。
値段がつり上がるのは購入者がいるから。
＞年寄りには魅力のない、そして若者には買えないエリアになってしまう。
そんなに単純なものじゃなかろうに。
＞業者が目先の利益で、これ以上あおって、値段をつり上げてしまうと、
いくらあおっても上がらないものは上がらない。
値段がつり上がるのは購入者がいるから。
＞年寄りには魅力のない、そして若者には買えないエリアになってしまう。
そんなに単純なものじゃなかろうに。
344 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 23:27:41 ID:YRY+RrLM
345 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 23:30:14 ID:YRY+RrLM
>そんなに単純なものじゃなかろうに。
お手数ですが、どのように複雑か？を教えて頂ければ幸いです。
お手数ですが、どのように複雑か？を教えて頂ければ幸いです。
どの沿線でも値段はピンキリだろ
347 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 00:05:31 ID:2bpFe0vl
若いサラリーマンが買うには、２５００万円ぐらいが妥当。
駅から徒歩２０分以上だと、山ほど物件あるから問題ないな。
TXが東側だからといっても、駅近は３５００万くらいからだから
都内に買ってもいい値段。戸建もマンションも。
八潮のマンションなんか駅近でも、線路に近いとこが多く住む気にはなれん。
今の好景気が一段落してから買うのがいいんじゃないかな。
駅から徒歩２０分以上だと、山ほど物件あるから問題ないな。
TXが東側だからといっても、駅近は３５００万くらいからだから
都内に買ってもいい値段。戸建もマンションも。
八潮のマンションなんか駅近でも、線路に近いとこが多く住む気にはなれん。
今の好景気が一段落してから買うのがいいんじゃないかな。
今の好景気が一段落したとしてもＴＸ沿線の土地は限られてるから、
そう簡単には安く気に入った所は手に入らない。
そう簡単には安く気に入った所は手に入らない。
349 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 00:32:01 ID:o18MrhAr
>>347
元を考えれば、2500万あたりが妥当に思えますね。
ただ、徒歩20分以上だと、区画整理とか十分に行われていないのでは？
将来どんな街になるか、が約束された駅周辺は割高感がある。
確かに、都内に迫る値段になってきたように思えますね。
元を考えれば、2500万あたりが妥当に思えますね。
ただ、徒歩20分以上だと、区画整理とか十分に行われていないのでは？
将来どんな街になるか、が約束された駅周辺は割高感がある。
確かに、都内に迫る値段になってきたように思えますね。
深夜営業も楽じゃない
歩いたという感覚が出てくるのは30分過ぎたくらいから。
せっかち度世界一はシンガポールなど3都市＝歩行速度の英研究
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070502-00000179-jij-ent
～全世界的にみて人々の歩行速度は10年前に比べて10％速くなっており、
特にアジアが顕著だとしている。～速いと思われていた都市は比較的遅く、
ニューヨークは8位、ロンドンは12位、東京は16位だった。～「人がメールを送り、
10分以内に返事がないと『相手はどこにいるんだ』と考える今日の状況は驚き～
住まい選びもマターリいきましょう。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070502-00000179-jij-ent
～全世界的にみて人々の歩行速度は10年前に比べて10％速くなっており、
特にアジアが顕著だとしている。～速いと思われていた都市は比較的遅く、
ニューヨークは8位、ロンドンは12位、東京は16位だった。～「人がメールを送り、
10分以内に返事がないと『相手はどこにいるんだ』と考える今日の状況は驚き～
住まい選びもマターリいきましょう。
>>353
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 必死だなｗ
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 必死だなｗ
ジョギングでさえエネルギー源がグリコーゲンから体脂肪に切り替わるまで約３０～４０分かかる。
ウォーキングでそうなるのにはもっと時間がかかる。
おそらくその「歩いたという感覚」はむしろ足の疲労感からきていると思われ。
ウォーキングでそうなるのにはもっと時間がかかる。
おそらくその「歩いたという感覚」はむしろ足の疲労感からきていると思われ。
つまりTX沿線では徒歩２０分は必至
＞筑波EXは、未来志向の若い層向きのエリアといえる
ﾜﾛｳﾀ
＞つまりTX沿線では徒歩２０分は必至
ﾊﾞﾘﾊﾞﾘの車社会、五分以上は歩かない、現実に腐るほどいるじゃんw
ﾜﾛｳﾀ
＞つまりTX沿線では徒歩２０分は必至
ﾊﾞﾘﾊﾞﾘの車社会、五分以上は歩かない、現実に腐るほどいるじゃんw
業者業者という言う常磐線沿線の業者がこのスレで一番ウザイｗｗｗ
>>360
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 常磐線好きだなｗ
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 常磐線好きだなｗ
業者が煽らなくても沿線別ランキング堂々第一位つくばエクスプレスの現実
業者が煽らなくても沿線別ランキング堂々第一位つくばエクスプレスの現実
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ やってるやってるｗ
学園都市で勤務している人は一歩も歩かず職場の駐車場に到着するのが普通です。
まあ、駅徒歩１０分以内は、物件数も限られるし、早い者勝ちになるだろうけど、
駅徒歩２０分以上でいいなら物件は山のように控えているし、値段は上がらないだろうから、
別にあわてるこたぁない。
ただ、駅から２０分以上でいいなら、別にＴＸ沿線である必要もないわけで。
現在の所、駅近の物件がお手頃な価格で比較的多くあるっていうのが、
この沿線の売りっていうことでいいかな？
駅徒歩２０分以上でいいなら物件は山のように控えているし、値段は上がらないだろうから、
別にあわてるこたぁない。
ただ、駅から２０分以上でいいなら、別にＴＸ沿線である必要もないわけで。
現在の所、駅近の物件がお手頃な価格で比較的多くあるっていうのが、
この沿線の売りっていうことでいいかな？
お手ごろではなく
吊り上げすぎ
吊り上げすぎ
>>367
そうだね。
茨城区間の守谷以外なら徒歩20分以上ならそれなりに物件はあると思うね。
>>368
現状を言えばそういうことになるね。
現在の駅徒歩10分以内の物件は相当に値ごろ感がある。
原住民がどう感じるかはわからんが、
都内勤務の俺からしてみれば駅徒歩10分以内の物件はバーゲンセール状態。
駅徒歩20分以上の物件しかなくなっても他のブランド力のある沿線に比べ、
少なからず割安感があるという魅力が売りになっていくと思う。
その頃には東京延伸や増発などもあるだろうしね。
そうだね。
茨城区間の守谷以外なら徒歩20分以上ならそれなりに物件はあると思うね。
>>368
現状を言えばそういうことになるね。
現在の駅徒歩10分以内の物件は相当に値ごろ感がある。
原住民がどう感じるかはわからんが、
都内勤務の俺からしてみれば駅徒歩10分以内の物件はバーゲンセール状態。
駅徒歩20分以上の物件しかなくなっても他のブランド力のある沿線に比べ、
少なからず割安感があるという魅力が売りになっていくと思う。
その頃には東京延伸や増発などもあるだろうしね。
371 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 19:11:30 ID:ZNYYAXiU
業者ｳｻﾞｲ
みらい平光が丘の最後の建て売り６区画で建物の建築が進んでます。
建物の建った区画は売れ残ってもパナホームが買い取る契約なんで、
県としては土地を売りきったって言うことですね。
建物の建った区画は売れ残ってもパナホームが買い取る契約なんで、
県としては土地を売りきったって言うことですね。
つくばみらい市民は、みらい平駅よりも
守谷駅・取手駅・小絹駅を利用する人の方が多い。
みらい平付近の住民も、本数の少ないみらい平駅を使うより
守谷駅まで車で行くほうがいいという。
みらい平駅の利用者数は成田線や常総線の無人駅より少ない。
常磐線の駅で比較すると高浜駅（石岡市）と同程度。
守谷駅・取手駅・小絹駅を利用する人の方が多い。
みらい平付近の住民も、本数の少ないみらい平駅を使うより
守谷駅まで車で行くほうがいいという。
みらい平駅の利用者数は成田線や常総線の無人駅より少ない。
常磐線の駅で比較すると高浜駅（石岡市）と同程度。
>>374
そんな状況も増発で一変しますけどね。
そんな状況も増発で一変しますけどね。
今朝の茨城新聞を急いで読め！早く！東京延伸の記事が！
ｲｲﾀﾞのﾌﾟﾚﾊﾌﾞに2500万出せますか？
>>374
守谷駅に行く時間で次の電車が来る罠。
守谷駅に行く時間で次の電車が来る罠。
>>377
あんたマジで逮捕されるよ。そもそもｲｲﾀﾞの物件でもないし。
あんたマジで逮捕されるよ。そもそもｲｲﾀﾞの物件でもないし。
380 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 22:16:08 ID:2bpFe0vl
徒歩２０分でも、原チャリ、チャリで１０分ぐらいだから買いでしょ。
ただ、東横線なども、徒歩２０分のエリアに行くと、ＤＱＮが多いよ。
どの路線も徒歩２０分は、安いけど、日暮里、上野、池袋に出る
路線は使えない。ＴＸは秋葉接続なので価値が高い。
原住民が貧乏なので、新住民のお金で文化的なものが変わる可能性が
唯一ある。他路線は団塊の世代までで、その後の世代にはうまみがない。
ＴＸの裏技として、おおたか乗換え野田線で２，３駅っいう買い方も
あるな。建売で１７００万円とかいう世界だけど。新築マンションは
２０００万以上するから、１０００万円台では買えないが。
ただ、東横線なども、徒歩２０分のエリアに行くと、ＤＱＮが多いよ。
どの路線も徒歩２０分は、安いけど、日暮里、上野、池袋に出る
路線は使えない。ＴＸは秋葉接続なので価値が高い。
原住民が貧乏なので、新住民のお金で文化的なものが変わる可能性が
唯一ある。他路線は団塊の世代までで、その後の世代にはうまみがない。
ＴＸの裏技として、おおたか乗換え野田線で２，３駅っいう買い方も
あるな。建売で１７００万円とかいう世界だけど。新築マンションは
２０００万以上するから、１０００万円台では買えないが。
＞建売で１７００万円とかいう世界
どんだけ狭けりゃそんな安くできるの？
どんだけ狭けりゃそんな安くできるの？
382 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 22:38:43 ID:2bpFe0vl
70m2ですよ。３ＬＤＫ、駐車場つき！昨年の話だけど・・・
何件かあったよ。
70m2だと９００万円ぐらいが、建物の値段、６００万円ぐらいが土地代。
あとのプラスは、不動産屋などの儲け。
マンションで１０００万円台だと、オジャマンモの世界だから。
何件かあったよ。
70m2だと９００万円ぐらいが、建物の値段、６００万円ぐらいが土地代。
あとのプラスは、不動産屋などの儲け。
マンションで１０００万円台だと、オジャマンモの世界だから。
70㎡・・・orz
>>384
普通は通勤の無い朝のしかも一番本数が少ない時間を書いて
相変わらずしつこいなおまえは。
みらい平から守谷まで車で行く前に普通は電車来るよ。キチガイが。
おまえみたいな奴は社会にとって害悪でしかないよな。
普通は通勤の無い朝のしかも一番本数が少ない時間を書いて
相変わらずしつこいなおまえは。
みらい平から守谷まで車で行く前に普通は電車来るよ。キチガイが。
おまえみたいな奴は社会にとって害悪でしかないよな。
>>385
必死だなｗ
必死だなｗ
>>386
おまえだよ。キチガイが。
おまえだよ。キチガイが。
いくらこのスレで必死にごまかしても、
みらい平駅近郊にもともと住んでいる人たちは実際「守谷駅を使ったほうが便利」と言っている。
つくばみらい市にはもともと都内に通勤する住民も多いが、みらい平駅の利用客は少ない。
終電秋葉原発２３：３０なんてダイヤでは通勤に使えない。
みらい平駅近郊にもともと住んでいる人たちは実際「守谷駅を使ったほうが便利」と言っている。
つくばみらい市にはもともと都内に通勤する住民も多いが、みらい平駅の利用客は少ない。
終電秋葉原発２３：３０なんてダイヤでは通勤に使えない。
>>390
＞つくばみらい市にはもともと都内に通勤する住民も多いが、みらい平駅の利用客は少ない
そりゃそのほとんどが絹の台に住んでるからね。
みらい平を選ぶかどうかは、終電や本数を考えた上でその人自身が選べばいいことじゃ？
終電や本数を考慮するなら普通に考えて守谷以南で探すでしょう。
そんなことより都内の物件はどうなの？千住とか。
＞つくばみらい市にはもともと都内に通勤する住民も多いが、みらい平駅の利用客は少ない
そりゃそのほとんどが絹の台に住んでるからね。
みらい平を選ぶかどうかは、終電や本数を考えた上でその人自身が選べばいいことじゃ？
終電や本数を考慮するなら普通に考えて守谷以南で探すでしょう。
そんなことより都内の物件はどうなの？千住とか。
>>390
粘着しつこいよ。
あんたがみらい平の恩恵を受けられなかったのはもうわかったよ。
よほど頭が悪くない限りはわざわざ守谷まで行かなくても、みらい平使うよ。
みらい平は秋葉原までたったの４０分。
俺は都内勤務だが都心の通勤はすごく便利。
普通は２０：００頃には家に帰れるから秋葉原２３：３０になるなんてまず無し。
みらい平は、東京延伸があれば東京まで４３分くらいでいけるんじゃないのか？
東京延伸もほぼ確定的らしいし。
粘着しつこいよ。
あんたがみらい平の恩恵を受けられなかったのはもうわかったよ。
よほど頭が悪くない限りはわざわざ守谷まで行かなくても、みらい平使うよ。
みらい平は秋葉原までたったの４０分。
俺は都内勤務だが都心の通勤はすごく便利。
普通は２０：００頃には家に帰れるから秋葉原２３：３０になるなんてまず無し。
みらい平は、東京延伸があれば東京まで４３分くらいでいけるんじゃないのか？
東京延伸もほぼ確定的らしいし。
その前に増発があればコイツ発狂しちまうなｗｗｗ
コイツ ＝ >>390
既に発狂した営業がいるなｗ
>>390
守谷駅近に終日でも600円の広い駐車場あるから、電車の時間気にするくらいならそっちを利用、
という人もいるかも知れない。特に家族でお出かけの場合、その人数や行き先次第では守谷まで
一旦車で出た方が割安になることもあるわけだし。今は車でどれくらいかかるか正確なところは
わからないけど、都市軸道路が使えるようになったらみらい平・守谷間（6～7km）は10分もかか
らいないだろうから、今のような電車の本数だと守谷駅利用者はさらに増える可能性もある。
守谷駅近に終日でも600円の広い駐車場あるから、電車の時間気にするくらいならそっちを利用、
という人もいるかも知れない。特に家族でお出かけの場合、その人数や行き先次第では守谷まで
一旦車で出た方が割安になることもあるわけだし。今は車でどれくらいかかるか正確なところは
わからないけど、都市軸道路が使えるようになったらみらい平・守谷間（6～7km）は10分もかか
らいないだろうから、今のような電車の本数だと守谷駅利用者はさらに増える可能性もある。
>>390
つくばみらい市って言っても広いからねぇ。
場所によって小絹、みらい平、取手のどこが便利かが違ってくる罠。
当然絹の台の香具師は小絹を使うか直接守谷に出るだろうし、最近コンビニ強盗の入った
あたりなら取手だろうしね。
だいたい、元々東京に通勤してた香具師は取手か小絹に近いところに住んでるんだろうから、
わざわざみらい平に出ないのは当然。
逆に小張あたりでわざわざ直接守谷に出る変人は皆無だと思うけどな。
つくば市でも茎崎では牛久を使うのが便利なのと同じようなもん。
つくばみらい市って言っても広いからねぇ。
場所によって小絹、みらい平、取手のどこが便利かが違ってくる罠。
当然絹の台の香具師は小絹を使うか直接守谷に出るだろうし、最近コンビニ強盗の入った
あたりなら取手だろうしね。
だいたい、元々東京に通勤してた香具師は取手か小絹に近いところに住んでるんだろうから、
わざわざみらい平に出ないのは当然。
逆に小張あたりでわざわざ直接守谷に出る変人は皆無だと思うけどな。
つくば市でも茎崎では牛久を使うのが便利なのと同じようなもん。
ＴＸの高架下を利用した首都圏新都市鉄道直営の駐車場（守谷駅東）の月極料金は
ＴＸ定期券利用者については割り引きで7,000円くらいだったと思う。
みらい平・守谷間の一ヶ月定期代が8,640円であることや、終電時間のことを考えれば、
パークアンドライドの守谷駅利用者がいても不思議ではない。
ＴＸ定期券利用者については割り引きで7,000円くらいだったと思う。
みらい平・守谷間の一ヶ月定期代が8,640円であることや、終電時間のことを考えれば、
パークアンドライドの守谷駅利用者がいても不思議ではない。
＞都市軸道路が完成する頃
茨城区間の供用開始はいつ？
茨城区間の供用開始はいつ？
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∧＿∧ｺﾞﾙｧ! ＜ な、なに見てんだｺﾞﾙｧ！
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>>402
平成２０年度
平成２０年度
>>390
旧伊奈町の知り合いが何人かいますけど、守谷のことについて詳しいし、
買い物も守谷で、習い事も守谷でと、自分たちを守谷の住民だと思っていますよ。
もっとも、おばさん達ですから電車にはほとんど乗りませんけど。
旧伊奈町の知り合いが何人かいますけど、守谷のことについて詳しいし、
買い物も守谷で、習い事も守谷でと、自分たちを守谷の住民だと思っていますよ。
もっとも、おばさん達ですから電車にはほとんど乗りませんけど。
>>400
守谷勤務ならそうなるのかもしれんが、
みらい平徒歩圏から都内方向への勤務者ではありえん発想だな。
しかし、いかにも原住民が好きそうなくだらん発想だな。
今、みらい平に嫉妬してる奴は守谷にもみらい平にもどちらにせよ
車で行かなきゃならないから守谷に行くことで優越感をアピールしたいんだろうが、
みらい平への移民者にとってはどうでもいいことだな。
みらい平近辺には移住者しか住んでなくて良かったと心底思う。
守谷勤務ならそうなるのかもしれんが、
みらい平徒歩圏から都内方向への勤務者ではありえん発想だな。
しかし、いかにも原住民が好きそうなくだらん発想だな。
今、みらい平に嫉妬してる奴は守谷にもみらい平にもどちらにせよ
車で行かなきゃならないから守谷に行くことで優越感をアピールしたいんだろうが、
みらい平への移民者にとってはどうでもいいことだな。
みらい平近辺には移住者しか住んでなくて良かったと心底思う。
>>404＝>>405＝>>406
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（_＿）＿）
>>400
みらい平と守谷から秋葉原または北千住までの１ヶ月定期は３６００円しか違いが無く、
みらい平ウェ気前の月極駐車場は５０００円程度、さらに守谷までの１ヶ月の往復のガソリン代が
４０００円くらいかかることを考慮すれば、みらい平を使うだろ、普通。守谷に近い
谷井田や豊体付近からだとどうかは知らないが。
みらい平と守谷から秋葉原または北千住までの１ヶ月定期は３６００円しか違いが無く、
みらい平ウェ気前の月極駐車場は５０００円程度、さらに守谷までの１ヶ月の往復のガソリン代が
４０００円くらいかかることを考慮すれば、みらい平を使うだろ、普通。守谷に近い
谷井田や豊体付近からだとどうかは知らないが。
＞みらい平近辺には移住者しか住んでなくて良かったと心底思う。
20年後、そんな事を言えなってるよw
20年後、そんな事を言えなってるよw
＞20年後、そんな事を言えなってるよw
おまえごときに20年後が予測できるなら、
どの株が20年後に一番上がってるか教えてくれよｗ
おまえごときに20年後が予測できるなら、
どの株が20年後に一番上がってるか教えてくれよｗ
その通り。
旨い事言って売りつける業者は
責任とってくれない。
旨い事言って売りつける業者は
責任とってくれない。
今から20年前は1987年、マハラジャにDCブームとバブルの入り口だった。
そう思い出すと「土地・駅・都市の20年後はだいたい判るぞ」というのも無理があるワナw
そう思い出すと「土地・駅・都市の20年後はだいたい判るぞ」というのも無理があるワナw
>>416
わかりもしない奴ほどわかったような口をきくｗ
20年後にはまだ首都が東京なのかどうかもわからないのにｗ
20年前の人々が今の日本の土地・駅・土地の状況を予想していたわけだｗ
そして君は20年前からいい土地を押さえていたわけだｗ
そんな奴がまさか常磐線沿線なんて住んでるわけないよなｗ
わかりもしない奴ほどわかったような口をきくｗ
20年後にはまだ首都が東京なのかどうかもわからないのにｗ
20年前の人々が今の日本の土地・駅・土地の状況を予想していたわけだｗ
そして君は20年前からいい土地を押さえていたわけだｗ
そんな奴がまさか常磐線沿線なんて住んでるわけないよなｗ
現在飛ぶ鳥を落とす勢いのＴＸ沿線に勝てないと見るや否や
議論はとうとう２０年後に移りましたか
やれやれ・・・
議論はとうとう２０年後に移りましたか
やれやれ・・・
分からない事も分かると言って売るのが、漢の営業。
勿論、責任は取らない。
勿論、責任は取らない。
飛ぶ鳥を落とす勢いなら、確実に売り惜しみするよw
今日より明日、今月より来月、今年より来年確実に上がるのが解ってるならw
今日より明日、今月より来月、今年より来年確実に上がるのが解ってるならw
そしてこのスレのポジキャンペーンｗ
底が浅い。。。
底が浅い。。。
424 ：TX沿線住民：2007/05/04(金) 17:29:04 ID:e/4Ak9H2
キャンペーン やるなら もっと賢いやりかたでやって。
”今が買い時”と同じ意味の言葉の繰り返しで客観的な
論拠に乏しいため、説得力がない。
”今が買い時”と同じ意味の言葉の繰り返しで客観的な
論拠に乏しいため、説得力がない。
こんなところで営業しても意味ないのに
本当は営業なんて一人もいないのに嫉妬の妄想凄すぎｗ
こんなところで営業しても意味ないのは常識だろうに、営業だという妄想にとりつかれてる
香具師もいるわけだ罠。ｗ
香具師もいるわけだ罠。ｗ
負組営業の屁理屈はむなしいね
常磐線沿線の営業が屁理屈をこねてるの？
そろそろスレ違いは管理人に通報したらどうかな？
つくばエクスプレス沿線（茨城埼玉都内）の街や不動産物件について語ろう。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題、千葉区間の話題は一切禁止
※常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
というルールもあるし、物件の話ができなくなっている状況は見るに耐え難い。
つくばエクスプレス沿線（茨城埼玉都内）の街や不動産物件について語ろう。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題、千葉区間の話題は一切禁止
※常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
というルールもあるし、物件の話ができなくなっている状況は見るに耐え難い。
>>430
ＴＸ沿線の良い物件の情報やＴＸ自体に関する良い情報があるのに、
すぐ営業とか業者とか言う奴がいるからスレがおかしくなる。
言うまでもなく営業なんかいないのに。
嫉妬でスレを荒らすのが目的なんだろうけどさ。
特にみらい平に嫉妬して荒らしに来てる奴はいつも特定の奴だし。
ＴＸ沿線の良い物件の情報やＴＸ自体に関する良い情報があるのに、
すぐ営業とか業者とか言う奴がいるからスレがおかしくなる。
言うまでもなく営業なんかいないのに。
嫉妬でスレを荒らすのが目的なんだろうけどさ。
特にみらい平に嫉妬して荒らしに来てる奴はいつも特定の奴だし。
胡散臭い売り込みも禁止にしたらどうか
>>432
だからその売り込みなんてものが最初から存在しない。
近所に住んでる奴とかがお買い得な物件を書いてくれてるのに、
それを売り込みだとか営業だとか業者とか煽って荒らしてるだけだろ。
既に>>432の荒らし目的に、俺もひかかってしまってるわけだが... orz
だからその売り込みなんてものが最初から存在しない。
近所に住んでる奴とかがお買い得な物件を書いてくれてるのに、
それを売り込みだとか営業だとか業者とか煽って荒らしてるだけだろ。
既に>>432の荒らし目的に、俺もひかかってしまってるわけだが... orz
>>433
ｵﾏｲの文章の方がかなり荒れているぞ。
ｵﾏｲの文章の方がかなり荒れているぞ。
みらい平マンションで、煙害発生中。
>>435
kwsk
しかし、センチュリーの周辺はビル風がすごいねぇ。マンション西隣、駅横の自転車置き場付近なんか、
ちょっと強い風が吹くと台風並みに増幅されるし。東隣が一般住宅区になってるけど、
もし、そこに物件が出たらビル風も注意した方がいいかも。
kwsk
しかし、センチュリーの周辺はビル風がすごいねぇ。マンション西隣、駅横の自転車置き場付近なんか、
ちょっと強い風が吹くと台風並みに増幅されるし。東隣が一般住宅区になってるけど、
もし、そこに物件が出たらビル風も注意した方がいいかも。
>>436
単にマンションでよくある隣人のタバコの煙というだけ。
しかし、みらい平自体、いつも行くと強風が吹いている気がするが、
マンションから離れるとどんな感じ？
もしかして、みらい平は年中強風が吹いてたりするの場所なのかな？
筑波山の影響なのかなー。
単にマンションでよくある隣人のタバコの煙というだけ。
しかし、みらい平自体、いつも行くと強風が吹いている気がするが、
マンションから離れるとどんな感じ？
もしかして、みらい平は年中強風が吹いてたりするの場所なのかな？
筑波山の影響なのかなー。
>>437
風が強いのはマンション付近だけ。
むろん離れても真冬の季節風は普通に強いけど。
去年は全国的に季節風が強かったのと、建物がほとんど無くて造成した
土がむき出しで土埃がひどかった（駐車場に土が吹きだまっていた）けど、
建物が増えた今年はそんなこともなく穏やかなもの。
風が強いのはマンション付近だけ。
むろん離れても真冬の季節風は普通に強いけど。
去年は全国的に季節風が強かったのと、建物がほとんど無くて造成した
土がむき出しで土埃がひどかった（駐車場に土が吹きだまっていた）けど、
建物が増えた今年はそんなこともなく穏やかなもの。
>>438
レスサンクス。
そうなんだ。それなら安心した。
いつもみらい平に行くと強風が吹いているイメージがあるから、
筑波山から吹き降ろしてくるのかと思ったけど、あれはただのビル風なのか。
ＴＸで行くとどうしてもあの付近を歩くことになるから。
レスサンクス。
そうなんだ。それなら安心した。
いつもみらい平に行くと強風が吹いているイメージがあるから、
筑波山から吹き降ろしてくるのかと思ったけど、あれはただのビル風なのか。
ＴＸで行くとどうしてもあの付近を歩くことになるから。
昔はそうだったけど、今は土埃はほとんど無いよ。
開発でみらい平周辺の土だけの土地が少なくなってきてるため。
開発でみらい平周辺の土だけの土地が少なくなってきてるため。
ないものねだりはやめましょうよ。土ほこりが立つ・・・周辺自然が豊かで湿地が少ない。
土ほこりさえ立たないような場所じゃ、水田地帯か開発済みの環境なんだから…。（苦笑
周辺に家が建てば自然に土ほこりは少なくなりますよ。えぇ。
荒川本郷なんぞ、畑地帯だから強風の時期は１０ｍ先も見えないくらいひどかっぺよ。
水田地帯なら水田地帯で湿気が多いとか農薬とか文句を言うし、開発済みのところなら
道路が狭いとか言い出すんだろ？
バーチャルじゃないんだから、そんな自分の都合通りにはいかない。
風が強い・吹き上げということは水害の危険が少ないということだ。
土ほこりさえ立たないような場所じゃ、水田地帯か開発済みの環境なんだから…。（苦笑
周辺に家が建てば自然に土ほこりは少なくなりますよ。えぇ。
荒川本郷なんぞ、畑地帯だから強風の時期は１０ｍ先も見えないくらいひどかっぺよ。
水田地帯なら水田地帯で湿気が多いとか農薬とか文句を言うし、開発済みのところなら
道路が狭いとか言い出すんだろ？
バーチャルじゃないんだから、そんな自分の都合通りにはいかない。
風が強い・吹き上げということは水害の危険が少ないということだ。
>>445
それは違うな。
作物は間隔を十分空け、ギチギチに植えているわけではありません。
それに畑の土は耕がすことにより目が細かく、それが夏の熱風で吹かれると
土埃になります。
畑の近所や側で家を買うな、これ鉄則です。
それは違うな。
作物は間隔を十分空け、ギチギチに植えているわけではありません。
それに畑の土は耕がすことにより目が細かく、それが夏の熱風で吹かれると
土埃になります。
畑の近所や側で家を買うな、これ鉄則です。
>>446
たぶん富士山方面は遮られないと思うが、
どっちにしてもセンチュリーの方が圧倒的に眺望はいい。
センチュリーからの眺望の方向は土地の制限で高い建物を建てるのは不可能だし。
しかし逆に筑波山方面はＨ社のマンションに遮られる気ｶﾞｽ。
たぶん富士山方面は遮られないと思うが、
どっちにしてもセンチュリーの方が圧倒的に眺望はいい。
センチュリーからの眺望の方向は土地の制限で高い建物を建てるのは不可能だし。
しかし逆に筑波山方面はＨ社のマンションに遮られる気ｶﾞｽ。
>>446
確かに、以前より眺望は格段に悪くなった。
光が丘団地付近からは、以前は筑波山がよく見えたんだけど、今はほとんど見えなくなった。
原因はセンチュリーじゃなくて、２０３街区の南隣の街区に建った賃貸マンション。
たぶんフージャースにとどめを刺される悪寒。
確かに、以前より眺望は格段に悪くなった。
光が丘団地付近からは、以前は筑波山がよく見えたんだけど、今はほとんど見えなくなった。
原因はセンチュリーじゃなくて、２０３街区の南隣の街区に建った賃貸マンション。
たぶんフージャースにとどめを刺される悪寒。
ちなみにとどめを刺されるのは眺望の筑波山。
452 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 19:17:12 ID:jetVbhD1
雨が降らない空っ風ならやっぱり冬じゃないでしょうか。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/section/0520/hanbai03/
第3期宅地分譲につきまして当初19年5月頃を予定しておりましたが・・・9月に・・・
ﾅﾆｶﾞｱｯﾀﾝﾀﾞ
第3期宅地分譲につきまして当初19年5月頃を予定しておりましたが・・・9月に・・・
ﾅﾆｶﾞｱｯﾀﾝﾀﾞ
>>453
ｳﾘｼﾌﾞﾘﾄﾉｳﾜｻ
ｳﾘｼﾌﾞﾘﾄﾉｳﾜｻ
ＵＲの研究学園土地販売 第１期が６月にあるが・・・・
第二期が売れてないから
ＴＸ守谷駅の南側一帯のことならまだ造成工事やってるよ。
工事の遅れじゃないの？
工事の遅れじゃないの？
>>456
なるほど、一区画だけ売れていないね。
物件番号 地積（坪） 坪単価（万） 申込件数
8 98 42 （受付中）
11 60 55 7
38 569 71 5
39 218 74 4
40 114 47 4
41 60 48 2
42 60 58 5
43 63 55 3
44 64 50 6
なるほど、一区画だけ売れていないね。
物件番号 地積（坪） 坪単価（万） 申込件数
8 98 42 （受付中）
11 60 55 7
38 569 71 5
39 218 74 4
40 114 47 4
41 60 48 2
42 60 58 5
43 63 55 3
44 64 50 6
先月の結果が出たもよう。
築分譲一戸建て 沿線別アクセスランキング [首都圏]
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nh_ensen/
１位：東急田園都市線
２位：東武鉄道東上線
３位：つくばエクスプレス
新築マンション 沿線別アクセスランキング [首都圏]
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nm_ensen/
１位：つくばエクスプレス
２位：東武鉄道東上線
３位：東急田園都市線
そして、あのおおたかが、新築分譲一戸建て 駅別アクセスランキング [首都圏]で、
堂々の２位にランク入り、新築マンション 駅別アクセスランキング [首都圏]でも８位に
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nh_station/
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nm_station/
でもおおたかはスレ違いか、失礼ｗ
築分譲一戸建て 沿線別アクセスランキング [首都圏]
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nh_ensen/
１位：東急田園都市線
２位：東武鉄道東上線
３位：つくばエクスプレス
新築マンション 沿線別アクセスランキング [首都圏]
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nm_ensen/
１位：つくばエクスプレス
２位：東武鉄道東上線
３位：東急田園都市線
そして、あのおおたかが、新築分譲一戸建て 駅別アクセスランキング [首都圏]で、
堂々の２位にランク入り、新築マンション 駅別アクセスランキング [首都圏]でも８位に
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nh_station/
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nm_station/
でもおおたかはスレ違いか、失礼ｗ
アクセスランキングではなく販売戸数は？
>>460
そ、それは、、、（；´Д｀）
そ、それは、、、（；´Д｀）
>>460
販売戸数も出てるがな。
販売戸数も出てるがな。
某掲示板のコピペ
>でもベランダを外から見ていて思うのですが、外側へ洗濯物やお布団を干していたり、アンテナを設置していたり、こちらの規約違反の方が気がかりです。 特に上層階はオープンな格子になっているので目立つし、お互い特に気をつけたいですね。
何かグレードの低い団地になっていくようで・・・みんなで譲ってそれぞれの権利は守り、規約にある義務はみんなで守るという姿が基本ですよね
どこでしょう？
>でもベランダを外から見ていて思うのですが、外側へ洗濯物やお布団を干していたり、アンテナを設置していたり、こちらの規約違反の方が気がかりです。 特に上層階はオープンな格子になっているので目立つし、お互い特に気をつけたいですね。
何かグレードの低い団地になっていくようで・・・みんなで譲ってそれぞれの権利は守り、規約にある義務はみんなで守るという姿が基本ですよね
どこでしょう？
研究学園の大型SCの工事の進捗はどんな感じ？
来年にはオープンする予定のようですが。
オープンしたら不動産価格にも影響しそう。
来年にはオープンする予定のようですが。
オープンしたら不動産価格にも影響しそう。
466 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 06:00:59 ID:kcE7lJnS
>465
メインのスーパーが決まらないので遅れてる模様
ちなみに不動産価格には織り込み済みです
とりせんは目の前だしカスミあたりがくるのかなあ
イオンとかかもしれないが。
メインのスーパーが決まらないので遅れてる模様
ちなみに不動産価格には織り込み済みです
とりせんは目の前だしカスミあたりがくるのかなあ
イオンとかかもしれないが。
469 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 17:43:23 ID:43QoqB4E
鶴ちゃんハウス周辺も盛大に旗立てて売り出し始めたね。
昨日も雨の中ちらほらお客さん来てたよ。
いくらぐらいなんだろ。パセオとかミリオンと同じぐらいかな。
昨日も雨の中ちらほらお客さん来てたよ。
いくらぐらいなんだろ。パセオとかミリオンと同じぐらいかな。
>>469
つくばコーポラティブビレッジですな。（＞鶴ちゃんハウス周辺）
つくばコーポラティブビレッジですな。（＞鶴ちゃんハウス周辺）
test
コーポラティブヴィレッジ
ネオシスタウン
新都市通り
ミリオンアベニュー
パセオコモンズ
線路
ネオシスタウン
新都市通り
ミリオンアベニュー
パセオコモンズ
線路
473 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 23:26:08 ID:csdhl4D7
つくば副都心で551戸のマンション着工
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705070002
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705070002
いつから副都心なんて名乗ってんだ？
バカじゃないのか？
バカじゃないのか？
安ければ捌ける
ただし住み替え
ただし住み替え
>>475
市役所移転の話が出た頃じゃない？結構前からだと思うが。
市役所移転の話が出た頃じゃない？結構前からだと思うが。
>>473
つくば副都心のそのマンションの値段は高いと思うよ。
けど、たぶん完売はほぼ確実だと思う。
ＴＸ沿線だし研究学園には北関東最大級のＳＣができるしね。
>>476
俺の予想では最低の価格でも3500万くらいだと予想。
でも、ＴＸ沿線の駅前物件だし、そんな安い価格にはならないかも。
つくば周辺は金持ちも多いから余裕で完売すると思う。
つくば副都心のそのマンションの値段は高いと思うよ。
けど、たぶん完売はほぼ確実だと思う。
ＴＸ沿線だし研究学園には北関東最大級のＳＣができるしね。
>>476
俺の予想では最低の価格でも3500万くらいだと予想。
でも、ＴＸ沿線の駅前物件だし、そんな安い価格にはならないかも。
つくば周辺は金持ちも多いから余裕で完売すると思う。
>>479
仕事ですから。
仕事ですから。
>>478
>俺の予想では最低の価格でも3500万
柏の葉が、パークシティ級で（デザインはパークタワーのメンバー）も、
びっくりするほど安いので、地所+NTTもそんなに高くはならない。
おおたかの8000万台の狭小物件が即売したのだが、あれはバカ高。
柏の葉は132m2で8120万が最高価格。これは凄い倍率になりそう。
研究学園は、D4街区が88-116m2、D21街区が102-110m2なので、
3500-6000万台？
>俺の予想では最低の価格でも3500万
柏の葉が、パークシティ級で（デザインはパークタワーのメンバー）も、
びっくりするほど安いので、地所+NTTもそんなに高くはならない。
おおたかの8000万台の狭小物件が即売したのだが、あれはバカ高。
柏の葉は132m2で8120万が最高価格。これは凄い倍率になりそう。
研究学園は、D4街区が88-116m2、D21街区が102-110m2なので、
3500-6000万台？
芸者、酒代に公費は不当 つくばみらい市監査委員、一部返還の措置命令
http://www.joyo-net.com/kako/2007/honbun070509.html
つくばみらい市の区長会が昨年、芸者やコンパニオンらを呼び一泊二日で実施した視察研修などに、
市が補助金計約九十一万円を支出したのは違法な公金支出だとして、「市民オンブズマンいばらき」会員で
市内に住む山田稔さんが、補助金を市に返還するよう求めて監査請求していた問題で、同市監査委員は
八日までに、視察研修費と懇親会費計約十一万三千円を不当支出と断定。
そのうち二〇〇六年度の補助金相当分約一万二千円について、返還などの適切な是正措置を講じるよう市長に命じた。
請求などによると、同区長会役員会は昨年八月十日、市内の料理店で懇親会を開催。区長九人と市長、
総務課職員三人の計十三人が出席し、酒代、料理代合わせて計約九万二千円を支出。そのうち約八万二千円、
一人当たり六千三百八十二円を公費で支払った。
さらに区長会は昨年十月二十七―二十八日の一泊二日、栃木県内で区長四十二人が参加し視察研修を実施。
うち三十七人が鬼怒川温泉のホテルに宿泊し、懇親会の飲み物や追加料理、コンパニオン、芸者、昼食時や車中の
酒代など計約二十九万三千円を支出。そのうち一人当たり五千円の参加者負担金を除く約九万五千円を公費で支払った。
監査結果は、懇親会の飲食費について「真剣な意見交換が行われ市民の理解が得られるものとするなら料理や
酒など出す料理屋などでの宴会は考えられない」「意見交換の結果をまとめた文書の存在もなく、真に意見交換が
なされたか問題。公費を支出して飲食を伴う意見交換会を行わなければならない合理的な理由も認めがたい」とし、
最近の判例を引用し、一人当たり五千円を超える一万七千九百六十六円（十三人分）は不当支出と断定した。
視察研修については「昼食時からビールを飲み、移動のバス中でも酒類を飲み、夜の会食では通常の
宿泊食事代のほかに飲み物、料理を追加し、ましてやコンパニオン、芸者合わせて五人が同席しており、
参加者が一人五千円を負担しているものの超過分を公費で負担しなければならない根拠はどこにもない」
と断定。九万五千五百二十五円を不当な支出とした。
http://www.joyo-net.com/kako/2007/honbun070509.html
つくばみらい市の区長会が昨年、芸者やコンパニオンらを呼び一泊二日で実施した視察研修などに、
市が補助金計約九十一万円を支出したのは違法な公金支出だとして、「市民オンブズマンいばらき」会員で
市内に住む山田稔さんが、補助金を市に返還するよう求めて監査請求していた問題で、同市監査委員は
八日までに、視察研修費と懇親会費計約十一万三千円を不当支出と断定。
そのうち二〇〇六年度の補助金相当分約一万二千円について、返還などの適切な是正措置を講じるよう市長に命じた。
請求などによると、同区長会役員会は昨年八月十日、市内の料理店で懇親会を開催。区長九人と市長、
総務課職員三人の計十三人が出席し、酒代、料理代合わせて計約九万二千円を支出。そのうち約八万二千円、
一人当たり六千三百八十二円を公費で支払った。
さらに区長会は昨年十月二十七―二十八日の一泊二日、栃木県内で区長四十二人が参加し視察研修を実施。
うち三十七人が鬼怒川温泉のホテルに宿泊し、懇親会の飲み物や追加料理、コンパニオン、芸者、昼食時や車中の
酒代など計約二十九万三千円を支出。そのうち一人当たり五千円の参加者負担金を除く約九万五千円を公費で支払った。
監査結果は、懇親会の飲食費について「真剣な意見交換が行われ市民の理解が得られるものとするなら料理や
酒など出す料理屋などでの宴会は考えられない」「意見交換の結果をまとめた文書の存在もなく、真に意見交換が
なされたか問題。公費を支出して飲食を伴う意見交換会を行わなければならない合理的な理由も認めがたい」とし、
最近の判例を引用し、一人当たり五千円を超える一万七千九百六十六円（十三人分）は不当支出と断定した。
視察研修については「昼食時からビールを飲み、移動のバス中でも酒類を飲み、夜の会食では通常の
宿泊食事代のほかに飲み物、料理を追加し、ましてやコンパニオン、芸者合わせて五人が同席しており、
参加者が一人五千円を負担しているものの超過分を公費で負担しなければならない根拠はどこにもない」
と断定。九万五千五百二十五円を不当な支出とした。
>>48
平均6000万円です。
平均6000万円です。
ＴＸできてつくばは水を得た魚のようですね。
>>485
>平均6000万円です。
これは、482に対してとすると。。。高いです。
（つまり東京延伸・快速停車・160km/h化が織り込み？か、それなら妥当。）
延伸するときは、地所か三井のどちらかの地下を通過するわけだから、
これは丸の内仲通で決定、のサインかな。
>平均6000万円です。
これは、482に対してとすると。。。高いです。
（つまり東京延伸・快速停車・160km/h化が織り込み？か、それなら妥当。）
延伸するときは、地所か三井のどちらかの地下を通過するわけだから、
これは丸の内仲通で決定、のサインかな。
今日は関東では茨城県だけ光化学スモッグ注意報免れたらしいな。
関東で住むなら田舎県の茨城か。
関東で住むなら田舎県の茨城か。
>>487
丸の内へ通勤する人はいないでしょ。
丸の内へ通勤する人はいないでしょ。
>>489
>丸の内へ通勤する人はいないでしょ。
つくば駅徒歩５分のエスペリアから丸の内通勤と言う先行事例は、
聞いたことがあるよ。
500件も（地所！が）売れば、
少なく見ても50件ぐらいは丸の内・大手町通勤組でしょう。
フージャーズが売るのとは話が違う。
>丸の内へ通勤する人はいないでしょ。
つくば駅徒歩５分のエスペリアから丸の内通勤と言う先行事例は、
聞いたことがあるよ。
500件も（地所！が）売れば、
少なく見ても50件ぐらいは丸の内・大手町通勤組でしょう。
フージャーズが売るのとは話が違う。
>>491
ミリオンアベニュー東側の戸建エリアは有電柱。
ミリオンアベニュー東側の戸建エリアは有電柱。
研究学園はいまのところ
ミリオンアベニュー
パセオコモンズ
ネオシスタウン
コーポラティブビレッジ
が無電柱。
業者がまとまった土地を開発する計画住宅用地の場合は無電柱で
ＵＲなどがちょっとずつ分譲する一般住宅用地は電柱有りってことね。
これでいうと区画の細かいところが電柱有りってことだな
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dl/file/1027_2.pdf
この図、共住が共産見えてちょっと焦ったｗ
ミリオンアベニュー
パセオコモンズ
ネオシスタウン
コーポラティブビレッジ
が無電柱。
業者がまとまった土地を開発する計画住宅用地の場合は無電柱で
ＵＲなどがちょっとずつ分譲する一般住宅用地は電柱有りってことね。
これでいうと区画の細かいところが電柱有りってことだな
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dl/file/1027_2.pdf
この図、共住が共産見えてちょっと焦ったｗ
>>490
軽井沢､那須塩原の方が多いのではw
軽井沢､那須塩原の方が多いのではw
避暑地でしょそれ。
ワロス
>>483
怒った区長会は、補助金全額の返却を決定した。
これで、市報や回覧の取り扱いがなくなるか？
みらい平地区と同様に、市報が郵送となるかな。
全戸に郵送となると、経費はいくら？
ますます市財政が圧迫する。
怒った区長会は、補助金全額の返却を決定した。
これで、市報や回覧の取り扱いがなくなるか？
みらい平地区と同様に、市報が郵送となるかな。
全戸に郵送となると、経費はいくら？
ますます市財政が圧迫する。
>>498
DQNな市名に免じて許してやれ
DQNな市名に免じて許してやれ
いつもここ来るとみらい平が大人気だな。
みらい平が一番発展してるのは明らかだが、
ＴＸ沿線はみらい平以外に嫉妬の対象の地域は無いのか？
みらい平が一番発展してるのは明らかだが、
ＴＸ沿線はみらい平以外に嫉妬の対象の地域は無いのか？
>>500
ＴＸスレでは一寸前まで守谷への嫉妬の荒らしが吹きまくっていますた。
ＴＸスレでは一寸前まで守谷への嫉妬の荒らしが吹きまくっていますた。
チラシ情報
「ＴＸみらい平駅」
①駅徒歩 ８分 新築土地５２坪 建物２９坪 ２５８０万円 東楢戸
②駅徒歩 １２分新築土地３２坪 建物３０坪 ２２５５万円 紫峰ケ丘
③駅徒歩 ３５分 売地 ７０坪 ８８０万円 伊奈東
「ＴＸ守谷駅」
①駅徒歩１０分 新築土地６０坪 建物３１坪 ３４８０万円 松並
②駅徒歩１５分 新築土地５９坪 建物３０坪 ２０００万円 松並
③駅徒歩１９分 新築土地４９坪 建物３０坪 ３２２０万円 松ヶ丘
④駅徒歩２０分 新築土地９１坪 建物３０坪 ２５８０万円 在住１０年
⑤駅徒歩１５分 中古土地３２坪 建物２０坪 １０００万円 本町
⑥駅徒歩１８分 中古土地４９坪 建物２８坪 １７５０万円 立沢
⑦駅車 ８分 中古土地７０坪 建物２１坪 ８５０万円 つくばみらい市
「常総線新守谷駅」
①駅徒歩１３分 新築土地５０坪 建物３０坪 ２１６０万円～つくばみらい市
②駅徒歩１５分 新築土地５０坪 建物３０坪 ２８３０万円 久保ケ丘
③駅徒歩２５分 中古土地８１坪 建物４４坪 １６８０万円 松前台
「ＴＸみらい平駅」
①駅徒歩 ８分 新築土地５２坪 建物２９坪 ２５８０万円 東楢戸
②駅徒歩 １２分新築土地３２坪 建物３０坪 ２２５５万円 紫峰ケ丘
③駅徒歩 ３５分 売地 ７０坪 ８８０万円 伊奈東
「ＴＸ守谷駅」
①駅徒歩１０分 新築土地６０坪 建物３１坪 ３４８０万円 松並
②駅徒歩１５分 新築土地５９坪 建物３０坪 ２０００万円 松並
③駅徒歩１９分 新築土地４９坪 建物３０坪 ３２２０万円 松ヶ丘
④駅徒歩２０分 新築土地９１坪 建物３０坪 ２５８０万円 在住１０年
⑤駅徒歩１５分 中古土地３２坪 建物２０坪 １０００万円 本町
⑥駅徒歩１８分 中古土地４９坪 建物２８坪 １７５０万円 立沢
⑦駅車 ８分 中古土地７０坪 建物２１坪 ８５０万円 つくばみらい市
「常総線新守谷駅」
①駅徒歩１３分 新築土地５０坪 建物３０坪 ２１６０万円～つくばみらい市
②駅徒歩１５分 新築土地５０坪 建物３０坪 ２８３０万円 久保ケ丘
③駅徒歩２５分 中古土地８１坪 建物４４坪 １６８０万円 松前台
常陽リビングより
「TXみらい平駅」
1)駅約3.5km 土地70.8坪 １１００万円 伊奈東
2)駅徒歩５分 土地100.72坪 ３８４０万円 丘陵部区画整理地（たぶん陽光台４丁目）
3)駅徒歩１０分 建築条件付土地６７．７６坪 ２３１０万円 陽光台２丁目
「TXみどりの駅」
1)駅徒歩７分 土地99.52坪 ２９８５万円 萱丸区画整理地
「TX研究学園駅」
1)駅車４分 土地67.15坪 １３５０万円 東光台１丁目
2)駅徒歩５分 新築土地55.51坪 建物35.95坪 ３２８０万円 葛城根崎
「TXつくば駅」
1)駅車４分 土地50.08坪 ２３４０万 春日３丁目
2)駅車４分 中古土地59.86坪 建物42.02坪（築平成７年） ４８３０万円 松代２丁目
3)駅徒歩１５分 土地61坪 ２８６７万円 花室区画整理地
「常総線新守谷駅」
1)駅バス７分 中古土地61.1坪 建物36.11坪 ２４５０万 松前台５丁目
2)バス７分 土地41.44坪 １２８０万円 松前台７丁目
とかいろいろあるなぁ。
「TXみらい平駅」
1)駅約3.5km 土地70.8坪 １１００万円 伊奈東
2)駅徒歩５分 土地100.72坪 ３８４０万円 丘陵部区画整理地（たぶん陽光台４丁目）
3)駅徒歩１０分 建築条件付土地６７．７６坪 ２３１０万円 陽光台２丁目
「TXみどりの駅」
1)駅徒歩７分 土地99.52坪 ２９８５万円 萱丸区画整理地
「TX研究学園駅」
1)駅車４分 土地67.15坪 １３５０万円 東光台１丁目
2)駅徒歩５分 新築土地55.51坪 建物35.95坪 ３２８０万円 葛城根崎
「TXつくば駅」
1)駅車４分 土地50.08坪 ２３４０万 春日３丁目
2)駅車４分 中古土地59.86坪 建物42.02坪（築平成７年） ４８３０万円 松代２丁目
3)駅徒歩１５分 土地61坪 ２８６７万円 花室区画整理地
「常総線新守谷駅」
1)駅バス７分 中古土地61.1坪 建物36.11坪 ２４５０万 松前台５丁目
2)バス７分 土地41.44坪 １２８０万円 松前台７丁目
とかいろいろあるなぁ。
業者さん乙
でもね、、買わないよ
でもね、、買わないよ
ここは賃貸のスレだよ
激安田舎暮らし物件は違うスレだよ
激安田舎暮らし物件は違うスレだよ
508 ：名無し不動さん：2007/05/12(土) 11:54:28 ID:Sh5uqcUZ
どうせ荒らしてんのは土人（土浦人）かなにかだろ
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です
では、安くない物件。
つくば市小野崎（調整区域、駅13分、上下水都ガ） 94.6坪3390万
つくば市松代２丁目（駅2km、上下水都ガ） 中古59.8坪・建42坪(4LDK,H7三井ホーム)
4380万
>2)駅徒歩５分 新築土地55.51坪 建物35.95坪 ３２８０万円 葛城根崎
これは、オール電化、ペアガラスと有るので、お値打ちか？ 見てみたい。
以上、自宅の中学学区内の情報。中古で超強気もあれば、新築で常磐線プライスもある。
つくば市小野崎（調整区域、駅13分、上下水都ガ） 94.6坪3390万
つくば市松代２丁目（駅2km、上下水都ガ） 中古59.8坪・建42坪(4LDK,H7三井ホーム)
4380万
>2)駅徒歩５分 新築土地55.51坪 建物35.95坪 ３２８０万円 葛城根崎
これは、オール電化、ペアガラスと有るので、お値打ちか？ 見てみたい。
以上、自宅の中学学区内の情報。中古で超強気もあれば、新築で常磐線プライスもある。
根崎は徒歩圏ですが「調整区域」です。
田舎暮らし物件の紹介は他でやれよ
分譲で3000万台って欠陥住宅か何かでしょ？
住宅が欠陥ではない、地域が都心通勤圏外だからです。
葛城根崎は、研究学園駅徒歩圏です。
駅の東側に位置しています。
昔の「自動車研究所に関係する移転の際、それなりの人数が葛城根崎に公共移転してきて、
今回さらに開発区域に指定されることに反対が多く、開発区域から除外され市街化調整区域です。
つくば市の条例などによって「既存権」が認められているか「いわゆる10年特例」だと思われますが
おそらく前者でしょう。（後者での販売なら先に建築することはできませんから。）
駅の東側に位置しています。
昔の「自動車研究所に関係する移転の際、それなりの人数が葛城根崎に公共移転してきて、
今回さらに開発区域に指定されることに反対が多く、開発区域から除外され市街化調整区域です。
つくば市の条例などによって「既存権」が認められているか「いわゆる10年特例」だと思われますが
おそらく前者でしょう。（後者での販売なら先に建築することはできませんから。）
>>510
↓これ、どの辺？土地と建物で3280万って安すぎないか？？
>駅徒歩５分 新築土地55.51坪 建物35.95坪 ３２８０万円 葛城根崎
>これは、オール電化、ペアガラスと有るので、お値打ちか？ 見てみたい。
↓これ、どの辺？土地と建物で3280万って安すぎないか？？
>駅徒歩５分 新築土地55.51坪 建物35.95坪 ３２８０万円 葛城根崎
>これは、オール電化、ペアガラスと有るので、お値打ちか？ 見てみたい。
521 ：名無し不動さん：2007/05/12(土) 16:17:33 ID:20TPXkTN
502,503
すごく助かる。
参考になった。
物件探してる身としてはこういうカキコもありがたい。
すごく助かる。
参考になった。
物件探してる身としてはこういうカキコもありがたい。
>>518
たしか、その物件は敷地延長の旗竿地で、飯○産業系列の建売だったと思う。
その価格は、敷地延長だから安くできた目玉物件のようだ。
普通の、道路付に支障のない物件はそれより500万前後ＵＰ、南道路で、4000万チョイ位。
飯○産業系列だったら、その物件と似たような価格帯で、柏の葉キャンパス徒歩12分、土地が40坪前後、建物30坪前後だったが、ほとんど即完売で残りわずかだった。
たしか、その物件は敷地延長の旗竿地で、飯○産業系列の建売だったと思う。
その価格は、敷地延長だから安くできた目玉物件のようだ。
普通の、道路付に支障のない物件はそれより500万前後ＵＰ、南道路で、4000万チョイ位。
飯○産業系列だったら、その物件と似たような価格帯で、柏の葉キャンパス徒歩12分、土地が40坪前後、建物30坪前後だったが、ほとんど即完売で残りわずかだった。
>>520
つくば市の区域指定制度は「間もなくスタート」ですから、新築が建っているならば、その制度
の可能性はありません。
もちろん、区域指定されれば、既存権云々に関係なく改築可能ですから、先々の問題は
クリアされるとは思いますけど…。
つくば市の区域指定制度は「間もなくスタート」ですから、新築が建っているならば、その制度
の可能性はありません。
もちろん、区域指定されれば、既存権云々に関係なく改築可能ですから、先々の問題は
クリアされるとは思いますけど…。
みらい平の光が丘がまた売れてきたみたい。
５０００万近いのに、よう売れるなあ。
５０００万近いのに、よう売れるなあ。
>>524
今日は実地に茨城県内各地の下調べをしてきました。
みらい平は気に入りましたがひとつだけ気になりました。
できたばかりの街だからでしょうが
つくばや守谷に比べ緑が極端に少ないと感じました。
これで緑が増えれば自分好みの申し分ない街になると思います。
今日は実地に茨城県内各地の下調べをしてきました。
みらい平は気に入りましたがひとつだけ気になりました。
できたばかりの街だからでしょうが
つくばや守谷に比べ緑が極端に少ないと感じました。
これで緑が増えれば自分好みの申し分ない街になると思います。
>>525
>つくばや守谷に比べ緑が極端に少ない
おっしゃるとおり公園の整備計画が遅いです。
つくば、守谷（の一部）は、住都公団のプランなので、最初から過剰？に公園があります。
http://www.koen.pref.ibaraki.jp/pdf/2006_04.pdf
つくばみらい市の財政では、なかなか整備が進まない可能性が、高い。
つくば・守谷のレベルに追いつくには早くても30年かかるかも。
なお、つくば市は、10年で、1m2/人ほど公園が増加しているので、
今でも毎年2ha公園面積を増加させています。
3.5年でつくばみらい市の全公園ができる速度ですね。
現在の法制度では、「村」は都市公園を整備する義務が無いことが、
ごく最近「市」になった、つくばみらい市の弱点と言うわけです。
>つくばや守谷に比べ緑が極端に少ない
おっしゃるとおり公園の整備計画が遅いです。
つくば、守谷（の一部）は、住都公団のプランなので、最初から過剰？に公園があります。
http://www.koen.pref.ibaraki.jp/pdf/2006_04.pdf
つくばみらい市の財政では、なかなか整備が進まない可能性が、高い。
つくば・守谷のレベルに追いつくには早くても30年かかるかも。
なお、つくば市は、10年で、1m2/人ほど公園が増加しているので、
今でも毎年2ha公園面積を増加させています。
3.5年でつくばみらい市の全公園ができる速度ですね。
現在の法制度では、「村」は都市公園を整備する義務が無いことが、
ごく最近「市」になった、つくばみらい市の弱点と言うわけです。
>>525
一気に更地から開発を始めたせいか、
駅周辺は少し緑が少ないかもしれませんが、いい街だと私も思います。
みらい平はＴＸ沿線の中でも成功事例になりそうです。
>>527
県外からも結構移住してきているようですね。
それにしても５０００万近いのによく売れるなあと思います。
陽光台や光が丘のように、みらい平駅の周辺にある程度まとまった土地を買って、
綺麗に戸建を建てればまだまだ需要はありそうな印象ですね。
一気に更地から開発を始めたせいか、
駅周辺は少し緑が少ないかもしれませんが、いい街だと私も思います。
みらい平はＴＸ沿線の中でも成功事例になりそうです。
>>527
県外からも結構移住してきているようですね。
それにしても５０００万近いのによく売れるなあと思います。
陽光台や光が丘のように、みらい平駅の周辺にある程度まとまった土地を買って、
綺麗に戸建を建てればまだまだ需要はありそうな印象ですね。
みらい平は開発地の地下に不法投棄された廃棄物が大量に埋まっていたのに、
部分的に調査した地点から産廃を撤去しただけで、他の場所はまったく調査していない。
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000316ina_3.jpg
数年後には住宅地の地下から産廃が検出されるかもしれない。
部分的に調査した地点から産廃を撤去しただけで、他の場所はまったく調査していない。
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000316ina_3.jpg
数年後には住宅地の地下から産廃が検出されるかもしれない。
>>531
嫉妬のあまり頭がおかしくなった見本ですｗ
嫉妬のあまり頭がおかしくなった見本ですｗ
>>531
嫉妬のあまり、頭がおかしくなって理解できないかもしれませんが、
みらい平では既にこのように約４０億円をかけて処理済みです。
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000322syori.jpg
嫉妬のあまり、頭がおかしくなって理解できないかもしれませんが、
みらい平では既にこのように約４０億円をかけて処理済みです。
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000322syori.jpg
はっきりいって40億でできる仕事ではないよ
俺が知ってる土壌改良は11haやるのに150億かかった。
俺が知ってる土壌改良は11haやるのに150億かかった。
薬品とかが入っていたわけじゃなくて、コンクリートガラとかでしょ？
フィルタリングですむ話で、土壌改良とはコストが違うわけでしょうが。
フィルタリングですむ話で、土壌改良とはコストが違うわけでしょうが。
さらに言っちゃえば、コンクリートガラとかの安定型の産廃だったら、
地表に出てなければ特に問題はない。
地表に出てなければ特に問題はない。
>>535-536
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/971010haiki_5.jpg
「投棄されているのは建築廃材だけではなく、家庭用の一般ゴミのようなものもある」
つまり何が含まれているのかもわからない状態
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/971010haiki_5.jpg
「投棄されているのは建築廃材だけではなく、家庭用の一般ゴミのようなものもある」
つまり何が含まれているのかもわからない状態
>>538
一般ゴミだったら有害ではないし。
とりあえず、みらい平の地下から新たに産廃が出る可能性は他の地区より低いとさえ言える。
産廃調査のためのボーリング調査はしてないかもしれないが、元々山林だったところは
埋めた場合には木を一定範囲伐採したなどの痕跡が地上で見つかるだろうからね。
そもそも、みらい平は丘陵部なんで一時造成は基本的に切り土されてるわけだから、
表面の土壌はほぼ全範囲が掘られてる。不法投棄する業者がちょっと隠す程度に土を
かぶせるくらいの土をどける作業はすでに全区画で行われてるわけ。
そんな、さんざんｶﾞｲｼｭﾂのみらい平の産廃を調べてｶｷｺするヒマがあったら
みどりの駅近くの不法投棄を調べてくれよ。
表向きは残土なんだが、みらい平の場合も残土に混ぜて投機してたんだからね。
一般ゴミだったら有害ではないし。
とりあえず、みらい平の地下から新たに産廃が出る可能性は他の地区より低いとさえ言える。
産廃調査のためのボーリング調査はしてないかもしれないが、元々山林だったところは
埋めた場合には木を一定範囲伐採したなどの痕跡が地上で見つかるだろうからね。
そもそも、みらい平は丘陵部なんで一時造成は基本的に切り土されてるわけだから、
表面の土壌はほぼ全範囲が掘られてる。不法投棄する業者がちょっと隠す程度に土を
かぶせるくらいの土をどける作業はすでに全区画で行われてるわけ。
そんな、さんざんｶﾞｲｼｭﾂのみらい平の産廃を調べてｶｷｺするヒマがあったら
みどりの駅近くの不法投棄を調べてくれよ。
表向きは残土なんだが、みらい平の場合も残土に混ぜて投機してたんだからね。
みどりの駅すぐ南に不法投棄残土があるって言うのは１年くらい前に報道で見たけど、
電車に乗っていて見える高架横の山のことかな。
電車に乗っていて見える高架横の山のことかな。
産廃跡では田舎暮らし物件として売れないね
安いだけじゃお話にならないよ
付加価値ゼロだね
安いだけじゃお話にならないよ
付加価値ゼロだね
田舎で産廃かよ
ふんだりけったりだな
ふんだりけったりだな
嫉妬厨の荒らしは放置しとけってｗ
嫉妬嫉妬嫉妬嫉妬嫉妬で頭イカレてんだからさｗｗｗ
だいたいさ、ＴＸ沿線に嫉妬するなんてどんだけ田舎に住んでんだよおおおｗｗｗｗｗｗ
嫉妬嫉妬嫉妬嫉妬嫉妬で頭イカレてんだからさｗｗｗ
だいたいさ、ＴＸ沿線に嫉妬するなんてどんだけ田舎に住んでんだよおおおｗｗｗｗｗｗ
悪いが俺は総武線沿線民だよ。
ＴＸは安くていいよな。
安いだけだが
ＴＸは安くていいよな。
安いだけだが
総武線沿線って、あの西船橋とか新大久保なんかがある線？よく公言できるな。ｗ
金のない人が住む路線はここですか？
西船橋1駅にも及ばない乗降者数の路線はここですか？
常磐線のみらなず、総武線の奴も嫉妬してるとはＴＸもなかなか粋だな。
他の沿線の奴がこのスレにわざわざ見に来る理由の１００％は嫉妬だからな。
裸の乞食がいるスレはここですか？
スリランカ人グループの乱闘で１人重傷
十二日午前一時ごろ、つくばみらい市福岡の資材置き場で、スリランカ人グループ同士による
乱闘騒ぎがあり、住所不詳、 さん（４０）が左脇腹などを刺され、全治約一カ月の重傷を負った。
常総署は殺人未遂事件として捜査している。調べでは、 さんは、スリランカ人の友人に
付き添われてつくば市内の病院に搬送された。同署は、本人や友人らから事情を聴いている。
2007年5月13日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20070513/CK2007051302015742.html
十二日午前一時ごろ、つくばみらい市福岡の資材置き場で、スリランカ人グループ同士による
乱闘騒ぎがあり、住所不詳、 さん（４０）が左脇腹などを刺され、全治約一カ月の重傷を負った。
常総署は殺人未遂事件として捜査している。調べでは、 さんは、スリランカ人の友人に
付き添われてつくば市内の病院に搬送された。同署は、本人や友人らから事情を聴いている。
2007年5月13日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20070513/CK2007051302015742.html
総武線は昭和のにおいがする
総武線なんてもう開発し尽くされたオンボロ路線だろｗ
あんなオンボロ路線と綺麗に開発されてる新しいＴＸの路線と一緒にされたらｗ
あんなオンボロ路線と綺麗に開発されてる新しいＴＸの路線と一緒にされたらｗ
TXﾏﾝｾｰの荒らしは醜いな
>>557
>総武線は昭和のにおいがする
昭和30年代は、なつかしい。まぶしい高度成長時代。
でも、現実は、小汚い狭小ウサギ小屋、満員電車、長時間残業（土曜もね）。
東京近郊は、そういう地代の残り香が。。。。。。。。。。。。豊富すぎる。
>総武線は昭和のにおいがする
昭和30年代は、なつかしい。まぶしい高度成長時代。
でも、現実は、小汚い狭小ウサギ小屋、満員電車、長時間残業（土曜もね）。
東京近郊は、そういう地代の残り香が。。。。。。。。。。。。豊富すぎる。
いやあ、ホントに良い鉄道作ってくれたよ＞ＴＸ
ＴＸ沿線住人に総武線や他の沿線をバカにする風潮なんてないよ。逆も然り。
いつものうしくセーゼの煽り。
ＴＸの物件の話しようよ。
いつものうしくセーゼの煽り。
ＴＸの物件の話しようよ。
俺は総武線沿線に住んでいたけど、そういう小汚い部分や満員電車が嫌でここにしたんだよね。
ただ、あの沿線で生まれ育って地に足の着いた生活してる人は他の路線を嫉妬することなんかない
価値観と圧倒的な利便性をもっているから、ここでもしバカにしてるのが総武線沿線の人もいるなら
そういうやつは糞田舎から上京して東京で底辺を味わってる人達に間違いないよ。
ただ、あの沿線で生まれ育って地に足の着いた生活してる人は他の路線を嫉妬することなんかない
価値観と圧倒的な利便性をもっているから、ここでもしバカにしてるのが総武線沿線の人もいるなら
そういうやつは糞田舎から上京して東京で底辺を味わってる人達に間違いないよ。
>>564
すごい説得力。。
すごい説得力。。
価格帯をみる限り底辺はＴＸに住むんじゃないの？
地方移民同志で傷を舐めあうように生きていく。
言い訳をたくさん用意してね
地方移民同志で傷を舐めあうように生きていく。
言い訳をたくさん用意してね
そんなレベルの底辺じゃない人間が都会には多く住んでいます。
上も高ければ下も低いのが都会ですよ、東京に限らず大都市圏で社会人やってるなら
当たり前の事ですが？
上も高ければ下も低いのが都会ですよ、東京に限らず大都市圏で社会人やってるなら
当たり前の事ですが？
価格帯で見ると、まだ開発途上路線なのに既存路線の常磐線沿線を大きく引き離している。
常磐線っていったい。
常磐線っていったい。
下の低さを出すと荒れるからやめとけ
茨城の下の低さは嘲笑の対象だということを忘れるな
茨城の下の低さは嘲笑の対象だということを忘れるな
>>568
だな。ＴＸ沿線スレを荒らすのをやめて欲しい。
我々の願いはただそれだけなのにな。
物件の話をするとすぐに業者とか言い出すし、
特にＴＸ沿線の中でも守谷やみらい平への嫉妬が激しい。
ま、人間として最底辺の連中に言っても無駄だとは思うがね。
もはやどの沿線がというレベルの話じゃなくて荒らしは人間としてクズというレベル。
だな。ＴＸ沿線スレを荒らすのをやめて欲しい。
我々の願いはただそれだけなのにな。
物件の話をするとすぐに業者とか言い出すし、
特にＴＸ沿線の中でも守谷やみらい平への嫉妬が激しい。
ま、人間として最底辺の連中に言っても無駄だとは思うがね。
もはやどの沿線がというレベルの話じゃなくて荒らしは人間としてクズというレベル。
業者さん乙
>>571
業者とかってのは脊髄反射の定型文の様式だろうから、無視しとけばいいんでないかい？
業者とかってのは脊髄反射の定型文の様式だろうから、無視しとけばいいんでないかい？
つくばみらい市内で集団暴行 腹部を刺されて重傷 殺人未遂容疑者不明
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705130004
１２日午前１時５０分ごろ、つくば市の病院から「腹を刺された外国人を治療している」と警察に
通報があった。常総署が調べたところ、つくばみらい市福岡の廃車置き場で同日午前１時ごろ、
外国人のグループ同士の争いがあり、スリランカ国籍の さん（４０）が左脇腹を刃物で
刺されたほか、頭を棒のような物で殴られ、頭骨骨折など全治１カ月の大けがをした。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705140004
調べでは、スパイス販売業の男は１２日午前１時ごろ、つくばみらい市内の廃車置き場などで同じグループの
男数人と、作業員の男ら別グループの数人の顔を殴るなどした疑い。その後、作業員の男は仲間数人で、
同市内のコンビニエンスストア駐車場にいた相手グループの数人を棒のような物で殴って暴行した疑い。
同署は男性を刺した人物が作業員の男のグループにいるとみて、殺人未遂容疑で行方を追っている。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705130004
１２日午前１時５０分ごろ、つくば市の病院から「腹を刺された外国人を治療している」と警察に
通報があった。常総署が調べたところ、つくばみらい市福岡の廃車置き場で同日午前１時ごろ、
外国人のグループ同士の争いがあり、スリランカ国籍の さん（４０）が左脇腹を刃物で
刺されたほか、頭を棒のような物で殴られ、頭骨骨折など全治１カ月の大けがをした。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705140004
調べでは、スパイス販売業の男は１２日午前１時ごろ、つくばみらい市内の廃車置き場などで同じグループの
男数人と、作業員の男ら別グループの数人の顔を殴るなどした疑い。その後、作業員の男は仲間数人で、
同市内のコンビニエンスストア駐車場にいた相手グループの数人を棒のような物で殴って暴行した疑い。
同署は男性を刺した人物が作業員の男のグループにいるとみて、殺人未遂容疑で行方を追っている。
>>574
事件コピペはスレ違い。
事件コピペはスレ違い。
>>510
研究学園の駅徒歩５分って言う物件であろうのを見てきたよ。
上物だけでいくらぐらいなんだろ。土地の値段は、あの辺だと
坪４０後半でしょ。「３２８０万－土地約２５００万＝ありえない金額」
僕の思ってる場所と違うのかな...。
研究学園の駅徒歩５分って言う物件であろうのを見てきたよ。
上物だけでいくらぐらいなんだろ。土地の値段は、あの辺だと
坪４０後半でしょ。「３２８０万－土地約２５００万＝ありえない金額」
僕の思ってる場所と違うのかな...。
坪50なら飛ぶように売れる区域だと思うが…。
やっぱあってた。
ttp://www.kasumic.co.jp/list/1032009.html?PHPSESSID=7acf854b94aac7d3b9ae2d01dedab0e1
隣のミリオンが5000オーバーなのに、なんで3000万円台前半なんだよ...。
ttp://www.kasumic.co.jp/list/1032009.html?PHPSESSID=7acf854b94aac7d3b9ae2d01dedab0e1
隣のミリオンが5000オーバーなのに、なんで3000万円台前半なんだよ...。
>>580
その場所であってるよ。
3280万はそのE37の右下の区画のさらに右端で、敷地延長プラスごみ置場があったと思う。
>>579
その物件だけでみれば赤字だろうね。
でもその物件があることによって、お客さんをたくさん呼び込んで他の全体が売れれば、いいって感じじゃないかな。
あえて難をいうならオール電化な所だね。オール電化だと、3口あっても（以下略
その場所であってるよ。
3280万はそのE37の右下の区画のさらに右端で、敷地延長プラスごみ置場があったと思う。
>>579
その物件だけでみれば赤字だろうね。
でもその物件があることによって、お客さんをたくさん呼び込んで他の全体が売れれば、いいって感じじゃないかな。
あえて難をいうならオール電化な所だね。オール電化だと、3口あっても（以下略
田舎の物件でしかも電柱付き
買う人がかわいそう
買う人がかわいそう
>>584
おまいが一番可哀相だよ。
おまいが一番可哀相だよ。
ＴＸの将来性が高いから嫉妬厨が跋扈しているが、
虫して早く物件の話しようぜー
虫して早く物件の話しようぜー
>>589
ｱﾗｼｳｻﾞｲ
ｱﾗｼｳｻﾞｲ
591 ：名無し不動さん：2007/05/15(火) 00:38:28 ID:5CGVYeaf
日増しに朝の電車混んで来ている。
みらい平通る電車、増発しないかな。
みらい平通る電車、増発しないかな。
注意！！
ＴＸ沿線のマンションで、土壌汚染問題、生活騒音問題等続々と発生中。
ＴＸ沿線のマンションで、土壌汚染問題、生活騒音問題等続々と発生中。
>>592
必死だなw
必死だなw
ＴＸ沿線に住むというのは一種のステータスであり勝ち組の象徴路線なのです
595 ：名無し不動さん：2007/05/15(火) 07:48:53 ID:DhIwDJnm
と東京23区内に家を買えなかった負組が吠えています
ＴＸ沿線に住むというのは一種のステータスであり勝ち組の象徴路線なのです
TXﾏﾝｾｰの振りした荒らしが活動中。
598 ：名無し不動さん：2007/05/15(火) 09:41:55 ID:9j13htSI
6月から仕事で筑波に移動するんだが
うちの会社レオパレスだと4割安くつかえるんだけど正直レオパレスって良いうわさ聞かないよなあ
どこかに良い不動産屋ありませんかね？
うちの会社レオパレスだと4割安くつかえるんだけど正直レオパレスって良いうわさ聞かないよなあ
どこかに良い不動産屋ありませんかね？
>>598
このスレは荒らされ中につき、まちBBSのつくば市スレで訊いた方が早いんじゃないかと思う。
このスレは荒らされ中につき、まちBBSのつくば市スレで訊いた方が早いんじゃないかと思う。
>>598
地元不動産業者の大手（地元で大手という意味だからねｗ）は一誠商事と桂不動産。
大東建託はやめておけ。ピタッとハウス・エイブルもある。
東京二十惨苦よりはTX沿線のほうが、まぁ良好な住環境ではある。
地元不動産業者の大手（地元で大手という意味だからねｗ）は一誠商事と桂不動産。
大東建託はやめておけ。ピタッとハウス・エイブルもある。
東京二十惨苦よりはTX沿線のほうが、まぁ良好な住環境ではある。
時間2本で良好な住環境を謳われてもナ
安物買いの銭失い
>>603
お住まいはどちらですか？
お住まいはどちらですか？
605 ：598：2007/05/15(火) 15:46:15 ID:pcep5K7t
>>605
僕からも。
3年前だけど、大等ははっきり言ってダメ。
かなり感じ悪い対応をされた。
で、一誠はその正反対。親切丁寧に物件探しを手伝ってくれた。
結局は竹園のエイブルで決めたよ。
賃貸なら、その物件に学生がいるかいないかを確認したほうが
いいよ。バカな学生だと毎夜毎夜ドンチャンやられる可能性もあるし。
精神的に参るから。家は、このパターン。嫁が完全に参ってた。
けど、エイブルに相談。即、対応って感じで助かったけど、
バカはその時だけで、すぐに繰り返すんだよね。今となっては、
思い出だけど。
僕からも。
3年前だけど、大等ははっきり言ってダメ。
かなり感じ悪い対応をされた。
で、一誠はその正反対。親切丁寧に物件探しを手伝ってくれた。
結局は竹園のエイブルで決めたよ。
賃貸なら、その物件に学生がいるかいないかを確認したほうが
いいよ。バカな学生だと毎夜毎夜ドンチャンやられる可能性もあるし。
精神的に参るから。家は、このパターン。嫁が完全に参ってた。
けど、エイブルに相談。即、対応って感じで助かったけど、
バカはその時だけで、すぐに繰り返すんだよね。今となっては、
思い出だけど。
607 ：名無し不動さん：2007/05/15(火) 19:28:48 ID:DhIwDJnm
こんなクソ田舎で何が「良好な住環境」なんだ？
608 ：名無し不動さん：2007/05/15(火) 19:37:53 ID:sB/3XORT
荒らしが荒らしを呼ぶ>602
確かに東京よりずっと住環境は良好だよね。
空気は澄んでるし。
渋滞もひどくないし圏央道ができたら、
首都高通らずに中央や東名に抜けられるし
成田空港もアクセスしやすくなるし。
嫉妬厨が何と言おうと、俺はＴＸ沿線で大大大満足だよ。
空気は澄んでるし。
渋滞もひどくないし圏央道ができたら、
首都高通らずに中央や東名に抜けられるし
成田空港もアクセスしやすくなるし。
嫉妬厨が何と言おうと、俺はＴＸ沿線で大大大満足だよ。
つーか、23区内の戸建てに住む同僚を
ＴＸ沿線のおいらの住宅街に招待したら
街並みの見事さにぶったまげてたよ。
ＴＸ沿線のおいらの住宅街に招待したら
街並みの見事さにぶったまげてたよ。
マジレスすると23区には戸建なんて存在しないよ。
あるのはウサギ小屋だけ。
住環境の良いＴＸ沿線と23区を比べたらあまりにも可哀相だよ。
あるのはウサギ小屋だけ。
住環境の良いＴＸ沿線と23区を比べたらあまりにも可哀相だよ。
荒らしは↑と逆の事を言ってるだけだと気づいてやってるんだから正直ウザイだけ。
何が気に入らないかはわかるが嫉妬とか言われてもしょうがない。
捨て身で荒らしてるんならあんたらの住環境はそんなに酷いのかとかとかわいそうになってくるよ。
何が気に入らないかはわかるが嫉妬とか言われてもしょうがない。
捨て身で荒らしてるんならあんたらの住環境はそんなに酷いのかとかとかわいそうになってくるよ。
↑せめて日本語で頼むよ
荒らすやつは、自分の住んでる場所を書いてから煽ってくれ。
柏在住です。
ＴＸは終ってると思っています。
ＴＸは終ってると思っています。
ttp://www.joyo-net.com/
> 懿｢ｯ大型商業施設を断念懼守谷駅前開発 地権者交渉不調、高層マンションに
>
> 大京が購入したマンション建設用地は、三・三平方メートル当たり二百五十万円と言われている。
鉄板の抹茶氏が残念がってた守谷駅前開発の失敗は地価高騰のせいだったのか。
それにしても坪250万ってすごいな。
柏駅前の地価がそのぐらいだろ。
> 懿｢ｯ大型商業施設を断念懼守谷駅前開発 地権者交渉不調、高層マンションに
>
> 大京が購入したマンション建設用地は、三・三平方メートル当たり二百五十万円と言われている。
鉄板の抹茶氏が残念がってた守谷駅前開発の失敗は地価高騰のせいだったのか。
それにしても坪250万ってすごいな。
柏駅前の地価がそのぐらいだろ。
http://joyo-net.com/kako/2007/honbun070516.html
＞誘致活動を進めてきた市は「商業施設の建設では採算が取れない」
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705160001
＞市内の不動産業者からは「明らかに供給過多だ。需要が追いつくのか」と疑問の声
＞誘致活動を進めてきた市は「商業施設の建設では採算が取れない」
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000705160001
＞市内の不動産業者からは「明らかに供給過多だ。需要が追いつくのか」と疑問の声
621 ：名無し不動さん：2007/05/16(水) 13:29:45 ID:y35bxbK+
中傷はスルーと削除依頼で。
埼玉や都内の物件も気になるね。
埼玉や都内の物件も気になるね。
>>619
そういうことだったのか。
そういうことだったのか。
駅前にマンションを建てれば高い確率で完売する。
デバも償却が3～5年で済むからリスクが低い
しかし30年後駅前が高齢化老朽化で死ぬことになる。
デバも償却が3～5年で済むからリスクが低い
しかし30年後駅前が高齢化老朽化で死ぬことになる。
デバ
ttp://joyo-net.com/kako/2007/honbun070516.html
> シネマコンプレックスをはじめ、ボウリング場やゲームセンター、温浴施設、
> スーパー、生活雑貨店、飲食店などが入居する予定だった。
DQNがわらわら集まりそうな施設だな。出来なくてよかったんじゃないか。
> シネマコンプレックスをはじめ、ボウリング場やゲームセンター、温浴施設、
> スーパー、生活雑貨店、飲食店などが入居する予定だった。
DQNがわらわら集まりそうな施設だな。出来なくてよかったんじゃないか。
茨城は14階だと高層マンション扱いなんだなww
田舎の農民どもが欲をかいて墓穴をほっていくのが笑える
田舎の農民どもが欲をかいて墓穴をほっていくのが笑える
今日もＴＸ沿線の茨城区間は大人気でつね。
ＴＸ沿線は研究学園のSCで更に大ブレイクするよ。
来年に大ブレイク！！！
ＴＸ沿線は研究学園のSCで更に大ブレイクするよ。
来年に大ブレイク！！！
そうですね、破綻しそうですね
630 ：名無し不動さん：2007/05/16(水) 18:46:34 ID:cTuZ5pas
品川のタワマンに住んでます
つくば沿線に住んでいる人ってわざわざ
東京から遠い田舎に住んで良いと思うのですか？
つくば沿線に住んでいる人ってわざわざ
東京から遠い田舎に住んで良いと思うのですか？
ソウルでも高速道路取っ払って川にしたら周辺の地価や家賃が上がったらしいな。
都内のタワマンを賃貸に出してＴＸ沿線住まい。
確かに都内だと職場は近いんだけど、
何て言うか、家に帰っても仕事がいつまでも終わってない気がするんだよね。
今は家に帰ってくると落ち着く。
賃貸料で返済できる上にキャッシュフロー豊富だから、
休日なんかもすごく贅沢に過ごせる。
週末に１泊海外旅行するのにもう少し空港へのアクセスが良ければ最高なんだが。
確かに都内だと職場は近いんだけど、
何て言うか、家に帰っても仕事がいつまでも終わってない気がするんだよね。
今は家に帰ってくると落ち着く。
賃貸料で返済できる上にキャッシュフロー豊富だから、
休日なんかもすごく贅沢に過ごせる。
週末に１泊海外旅行するのにもう少し空港へのアクセスが良ければ最高なんだが。
海外だったら北総線が向いてるような気がする
本宅がＴＸ沿線でセカンドハウスが都内のマンションという人何人もいるよ。
そういう人は23区住まいでない人を貶したりしない。
貶すのはそこにしがみつくしかないﾋﾞﾝﾎﾞｰ人。
そういう人は23区住まいでない人を貶したりしない。
貶すのはそこにしがみつくしかないﾋﾞﾝﾎﾞｰ人。
>>630
つくばに務めてるのに、わざわざ東京に住まなくたっていいし。
つくばに務めてるのに、わざわざ東京に住まなくたっていいし。
まあまあ
妄想に妄想を重ねても売れない物件ばかり
妄想に妄想を重ねても売れない物件ばかり
自動車の持ってる移動能力を最大限発揮できるのが
都心に勝てる郊外の強みかもね
中でもつくばは道路環境はずば抜けて良い
都心に勝てる郊外の強みかもね
中でもつくばは道路環境はずば抜けて良い
ニュースより。
つくばみらい市小張のつくばエクスプレス（ＴＸ）「みらい平」駅前で、
県が事業主体となって進める伊奈・谷和原丘陵部土地区画整理事業区域に
相次いで建設された一戸建て住宅やマンションが人気を呼んでいる。
都心の鉄道網へアクセスする交通の利便性が人気の理由で、
これまでに販売された一戸建て住宅八十九戸が完売したほか、
県内最大級の民間マンション「センチュリーつくばみらい平」（六百六十戸）の
第一期分譲もほぼ完売。
つくばみらい市小張のつくばエクスプレス（ＴＸ）「みらい平」駅前で、
県が事業主体となって進める伊奈・谷和原丘陵部土地区画整理事業区域に
相次いで建設された一戸建て住宅やマンションが人気を呼んでいる。
都心の鉄道網へアクセスする交通の利便性が人気の理由で、
これまでに販売された一戸建て住宅八十九戸が完売したほか、
県内最大級の民間マンション「センチュリーつくばみらい平」（六百六十戸）の
第一期分譲もほぼ完売。
ニュース続き（みらい平）
同駅から秋葉原駅へ直通で四十分。乗り継いで銀座駅や大手町駅、
新宿駅まで足を延ばしても四十七分～五十二分足らずで都心へ行ける
交通の利便性を備えている。
住宅分譲は一昨年十月から昨年九月にかけて、計八十九戸を販売したが完売。
個人向け宅地分譲も計十八区画（百九十平方㍍～約三百七十平方㍍）のうち、
七割近くが販売済みだという。
同駅から秋葉原駅へ直通で四十分。乗り継いで銀座駅や大手町駅、
新宿駅まで足を延ばしても四十七分～五十二分足らずで都心へ行ける
交通の利便性を備えている。
住宅分譲は一昨年十月から昨年九月にかけて、計八十九戸を販売したが完売。
個人向け宅地分譲も計十八区画（百九十平方㍍～約三百七十平方㍍）のうち、
七割近くが販売済みだという。
みらい平 大人気です
完
時間2本しか電車がないので帰るのが大変
乗換え時間を考えると1時間はかかる
価格が安いので住んでる住人もそれなり
乗換え時間を考えると1時間はかかる
価格が安いので住んでる住人もそれなり
産廃の上に住めば幸せです
みらい平が大人気のニュースで嫉妬厨が大慌てですね。
他は1000戸単位で完売してる所もあるのに
安マンションと89戸で大人気って・・・・
みらい平って・・・・終ってる
安マンションと89戸で大人気って・・・・
みらい平って・・・・終ってる
さあさあ、みらい平大人気のニュースで嫉妬厨たちが焦ってきました。
はい次の方どうぞ。
みらい平には高層マンションがあります！！！
14階で～～～～す
14階で～～～～す
>>647
18階です。
18階です。
>>652
お前、構って餌与え杉
お前、構って餌与え杉
肉労を生業としている私ですが、
ＴＸ沿線に家は持てますでしょうか？
ＴＸ沿線に家は持てますでしょうか？
みらい平なら年収400万でも駅1分の新築マンションが買えますよ。
>>654
年収および貯金は？
年収および貯金は？
＜ 詐欺師に年収などの個人情報を教えないように注意しましょう ＞
振り込め詐欺：「弁護費用」名目で１１００万円被害－－つくばみらい ／茨城
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070517ddlk08040051000c.html
振り込め詐欺：「弁護費用」名目で１１００万円被害－－つくばみらい ／茨城
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070517ddlk08040051000c.html
>>656
前年度実績で税込み450ちょぼちょぼです。
ただ、仕事が仕事なので、浮き沈みが激しく、ひどいときは
350ぐらいに落ちる年もありましたorz
均して400ぐらいだと思います。
貯金は500ぐらいです。
前年度実績で税込み450ちょぼちょぼです。
ただ、仕事が仕事なので、浮き沈みが激しく、ひどいときは
350ぐらいに落ちる年もありましたorz
均して400ぐらいだと思います。
貯金は500ぐらいです。
>>658
肉体労働系は銀行だとキビシイかも？
信金、信組、労金、あるいはフラット35かな。
フラット35はどこで申し込みしても、審査はそんなに変わらないみたい。（金利は異なるが）
頭金だせるなら、職業に左右されにくい労金がおすすめかな。
肉体労働系は銀行だとキビシイかも？
信金、信組、労金、あるいはフラット35かな。
フラット35はどこで申し込みしても、審査はそんなに変わらないみたい。（金利は異なるが）
頭金だせるなら、職業に左右されにくい労金がおすすめかな。
>>654
ＴＸ沿線は早くしないと、どんどん値上がりすると思うよ
ＴＸ沿線は早くしないと、どんどん値上がりすると思うよ
>>685
ちょっと無理すればみらい平の駅７分の建て売り戸建て２３８０万が
買えるんじゃない？
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1044050000282/tk=1/bsg=5/route=50/o=157hG__yaalpA-o/
659さんの言うように労金あたりで借金するとして。
あと、援助してもらえるような親でもいない？
あったら、５００万円まで非課税で贈与が受けられる。
ちょっと無理すればみらい平の駅７分の建て売り戸建て２３８０万が
買えるんじゃない？
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1044050000282/tk=1/bsg=5/route=50/o=157hG__yaalpA-o/
659さんの言うように労金あたりで借金するとして。
あと、援助してもらえるような親でもいない？
あったら、５００万円まで非課税で贈与が受けられる。
地区２８年の中古だったら、みらい平駅まで自転車で１０分くらいの伊奈東に
土地６０坪、建物２４坪の７２０万っていうのが出てる。
これだったら、貯金が５００万あればなんとかなるかも。
http://house.goo.ne.jp/buy/uh/detail/0/08235/3232659501/00313893/3232659501.html
土地６０坪、建物２４坪の７２０万っていうのが出てる。
これだったら、貯金が５００万あればなんとかなるかも。
http://house.goo.ne.jp/buy/uh/detail/0/08235/3232659501/00313893/3232659501.html
お金がないならやっぱり茨城ですよね
>>658
最近は審査が甘いから過去2年の年収が400万超えてれば
銀行からそこそこ借りられると思うぞ。
貯金の多くを頭金に回せるなら2500万以下の物件は楽勝だと思う。
ただＴＸ沿線は値上がり傾向だから買うなら早めがいい。
最近は審査が甘いから過去2年の年収が400万超えてれば
銀行からそこそこ借りられると思うぞ。
貯金の多くを頭金に回せるなら2500万以下の物件は楽勝だと思う。
ただＴＸ沿線は値上がり傾向だから買うなら早めがいい。
茨城県内は待てば待つほど下がるから大丈夫だよ
あっ、大事なキーワード「ＴＸ沿線を除いて」をつけるの忘れてた.....orz
↑
ＴＸを例にもれず滅びます
オーメン
ＴＸを例にもれず滅びます
オーメン
>>667
そうやって気になって書き込みに来る香具師がｲﾊﾟｰｲいる人気のＴＸ沿線、安泰だねｗ
そうやって気になって書き込みに来る香具師がｲﾊﾟｰｲいる人気のＴＸ沿線、安泰だねｗ
>>654は最初からＴＸ沿線でと言ってるので、ＴＸ沿線の価値がよくわかっている。
ＴＸ沿線にこだわらなければ茨城県にはその年収で買える物件がいくらでもある。
じゃあ年収が高くないのに何故運賃の高いＴＸ沿線なのかと言うと、
それはＴＸ沿線の価値がわかっているからである。
仮に職場が守谷やつくばにあるとしても、わざわざ物件価格の高いＴＸ沿線を選ぶ理由が無い。
じゃあ何故ＴＸ沿線なのかというと、それはやはりＴＸ沿線であることの価値を知っているからだ。
俺は、そんな>>654を応援してやりたい。
ただ俺にできる唯一のアドバイスはとにかく早く良い物件を見つけてとにかく早く買うこと。
それしかない。ＴＸ沿線にある物件は限られているからだ。
頑張れ。>>654
ＴＸ沿線にこだわらなければ茨城県にはその年収で買える物件がいくらでもある。
じゃあ年収が高くないのに何故運賃の高いＴＸ沿線なのかと言うと、
それはＴＸ沿線の価値がわかっているからである。
仮に職場が守谷やつくばにあるとしても、わざわざ物件価格の高いＴＸ沿線を選ぶ理由が無い。
じゃあ何故ＴＸ沿線なのかというと、それはやはりＴＸ沿線であることの価値を知っているからだ。
俺は、そんな>>654を応援してやりたい。
ただ俺にできる唯一のアドバイスはとにかく早く良い物件を見つけてとにかく早く買うこと。
それしかない。ＴＸ沿線にある物件は限られているからだ。
頑張れ。>>654
特定の業者が常駐してるな乙
4月の利用客数まだ出ないの？
早くアンチを黙らせたい
早くアンチを黙らせたい
>>670
荒らし君はどうしてそう毎日暇なんだ？
荒らし君はどうしてそう毎日暇なんだ？
>>672
お前がなｗ
お前がなｗ
生々しいレポ㌧クス、大変参考になります。
みらい平 Ｂｒｉｇｈｔ Ｆｌａｔｓ 新発表！
１６００万円台～３１００万円台
駅徒歩１分 ららぽーとへＴＸ１４分 おおたかの森Ｓ．Ｃに１６分
１６００万円台～３１００万円台
駅徒歩１分 ららぽーとへＴＸ１４分 おおたかの森Ｓ．Ｃに１６分
あ、センチュリーのＢ棟が本格的に始まったのか。
駅徒歩１分にはもうマンション用の土地が無いし変だと思った。
駅徒歩１分にはもうマンション用の土地が無いし変だと思った。
センチュリーはA棟の完売間近とか言い出してからもう何ヶ月もたってるのに
入居が始まってもまだA棟が大量に売れ残ってるんだなw
BC棟の入居が始まったら値下げかな…
入居が始まってもまだA棟が大量に売れ残ってるんだなw
BC棟の入居が始まったら値下げかな…
おおたかの森は坪単価200万に迫る勢い。
守谷のタワーも価格が跳ね上がりそう。
研究学園もSCオープン控えて凄いことになってきてる。
事情通より。
守谷のタワーも価格が跳ね上がりそう。
研究学園もSCオープン控えて凄いことになってきてる。
事情通より。
あぼーん
この沿線はやめときな
デベ社員より
デベ社員より
デベって何処？
三井不動産？三菱地所？
三井不動産？三菱地所？
>>879
売れ残りは大量ではなくて、８戸の模様。
Ａ棟２３３戸のうち、２２５戸は売れた模様（未確認）
完売御礼が出せずに、Ｂ棟販売に突っ込む模様だが、
>>650の書き込みが本当なら、状況はきついかも。
売れ残りは大量ではなくて、８戸の模様。
Ａ棟２３３戸のうち、２２５戸は売れた模様（未確認）
完売御礼が出せずに、Ｂ棟販売に突っ込む模様だが、
>>650の書き込みが本当なら、状況はきついかも。
駅前1分の激安物件が完売しないってのはヤバイね
何でいつもここはみらい平の話題ばかりなんだ？
確かに一番嫉妬の対象になりやすいのはわかるが。
ﾅﾝﾃﾀｯﾃ
みらい平はＴＸ沿線街の末っ子だからね。
みんなかわいくてしかたがないんだよ。
みらい平はＴＸ沿線街の末っ子だからね。
みんなかわいくてしかたがないんだよ。
691 ：名無し不動さん：2007/05/19(土) 00:04:23 ID:sQCH3RKi
柏たなかがいるだろ。
柏たなかがＴＸ沿線に含まれないのはもはや暗黙の了解
693 ：名無し不動さん：2007/05/19(土) 03:49:54 ID:redtcK9m
>>692
少なくともこのスレ的にはスレ違いだしね。
少なくともこのスレ的にはスレ違いだしね。
柏たなかは駅から少し歩けば激安中古物件が多くお買い得
みらい平よりはずっと便利
みらい平よりはずっと便利
>>696
柏たなかの物件情報はこっち（千葉スレ）によろしく。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/l50
あっちはスレに閑古鳥が鳴いてるんで。
柏たなかの物件情報はこっち（千葉スレ）によろしく。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/l50
あっちはスレに閑古鳥が鳴いてるんで。
チラシ情報
「ＴＸ守谷駅」
①徒歩５分 売地 ５０坪 ２０００万円 守谷市百合ヶ丘
②徒歩１０分 売地 44.5坪 １１００万円 守谷市本町
③徒歩１０分 新築 土地60.51坪 建物31.55坪 ３４８０万円 守谷市松並
「ＴＸ守谷駅」
①徒歩５分 売地 ５０坪 ２０００万円 守谷市百合ヶ丘
②徒歩１０分 売地 44.5坪 １１００万円 守谷市本町
③徒歩１０分 新築 土地60.51坪 建物31.55坪 ３４８０万円 守谷市松並
>>696
柏たなかに住むくらいなら、みらい平でいいよ。
柏たなかに住むくらいなら、みらい平でいいよ。
土曜日も出勤ですか？
>>701
言葉は変えても同じ荒らし
言葉は変えても同じ荒らし
ちらし情報 つくば市編
・万博 駅300m 一種低住 高台64.7坪2380万（学区が田舎です）
・研究学園 距離未記載 開発区域内 58.38坪1500万 （すごく遠そう）
・研究学園 葛城売れ残りがモデルハウスで２軒 6000万と5500万端数切り捨てた？
・つくば駅 歩10分 小野崎 71坪建30坪 3780万 （地主さんの切り売り5件の最後)
・先週話題の研究学園格安もある
下の３件は、私の家と中学校は同じ手代木中です。
常陽リビングを隅まで探しても、TX駅徒歩物件は、これだけ。。。
売れ過ぎているのか。売り惜しみか？
取手市も
戸頭駅18分 49.9坪 建33.1坪 新築1780万 （安いですね）
戸頭字西坪 場所不明だが公団団地の南西側？
・万博 駅300m 一種低住 高台64.7坪2380万（学区が田舎です）
・研究学園 距離未記載 開発区域内 58.38坪1500万 （すごく遠そう）
・研究学園 葛城売れ残りがモデルハウスで２軒 6000万と5500万端数切り捨てた？
・つくば駅 歩10分 小野崎 71坪建30坪 3780万 （地主さんの切り売り5件の最後)
・先週話題の研究学園格安もある
下の３件は、私の家と中学校は同じ手代木中です。
常陽リビングを隅まで探しても、TX駅徒歩物件は、これだけ。。。
売れ過ぎているのか。売り惜しみか？
取手市も
戸頭駅18分 49.9坪 建33.1坪 新築1780万 （安いですね）
戸頭字西坪 場所不明だが公団団地の南西側？
今日は何か手当てがついてるの？
ＴＸ沿線といっても、徒歩１５分圏内（１．２㎞）の物件の話で、
開発地区内でも、駅から遠く離れた所は論外である。
だから、みらい平の田や福岡方面の開発は、建設業者のためかなと
思うのだよ。バス便もない予想。
開発地区内でも、駅から遠く離れた所は論外である。
だから、みらい平の田や福岡方面の開発は、建設業者のためかなと
思うのだよ。バス便もない予想。
>>707
いったい何が言いたいのかよくわからんが、
駅徒歩１５分や駅徒歩２０分なら、自転車で済むレベルだから
バスなんかなくても全く問題無いだろ。
歩こうと思えば歩けるレベルだし。
高齢になって自転車に乗れなくなっても駅には頻繁に行かなくなるし。
いったい何が言いたいのかよくわからんが、
駅徒歩１５分や駅徒歩２０分なら、自転車で済むレベルだから
バスなんかなくても全く問題無いだろ。
歩こうと思えば歩けるレベルだし。
高齢になって自転車に乗れなくなっても駅には頻繁に行かなくなるし。
>>708
馬鹿だな。
みらい平の４０１街区のように
徒歩２０分以上もかかる奥地に、スーパーなどができるかよ。
車の使えない老夫婦には死活問題だぞ。
そんな田の土地など売れるかということ。それに県民の血税を
投入するのはいかがなものかと。
馬鹿だな。
みらい平の４０１街区のように
徒歩２０分以上もかかる奥地に、スーパーなどができるかよ。
車の使えない老夫婦には死活問題だぞ。
そんな田の土地など売れるかということ。それに県民の血税を
投入するのはいかがなものかと。
＞車の使えない老夫婦
自分の祖父母は８０半ばになってもまだ車乗ってるけど
乗らなくなったらホームのお世話になりそ。
将来はほとんどそんな感じになるんじゃないの。
自分の祖父母は８０半ばになってもまだ車乗ってるけど
乗らなくなったらホームのお世話になりそ。
将来はほとんどそんな感じになるんじゃないの。
三井や三菱、野村などが手を出してこないのには理由がある。
神のご威光により
ひたすらジミーな伊奈・谷和原が
羨望の的みらい平へと
大変身しちゃったよ
ひたすらジミーな伊奈・谷和原が
羨望の的みらい平へと
大変身しちゃったよ
>>714
これから高齢化社会になったらそういう宅配サービスは当たり前だろうし、
自宅で暮らさなくても老人ホームだらけになってると思う。
いずれにしても徒歩２０分の物件でも自転車や車で問題無いということ。
歩こうと思えば歩けるしね。
>>713
伊奈・谷和原なんて地名もそのうち忘れ去られそうだね。
羨望のＴＸ沿線として選ばれし地の運命だな。
これから高齢化社会になったらそういう宅配サービスは当たり前だろうし、
自宅で暮らさなくても老人ホームだらけになってると思う。
いずれにしても徒歩２０分の物件でも自転車や車で問題無いということ。
歩こうと思えば歩けるしね。
>>713
伊奈・谷和原なんて地名もそのうち忘れ去られそうだね。
羨望のＴＸ沿線として選ばれし地の運命だな。
721 ：TX沿線住民：2007/05/19(土) 22:58:32 ID:xFI0QODa
http://www.geocities.jp/aqiine/line.html
TXを敵視していて面白いね。
でも、アクアラインに鉄道を引いても採算は取れないよ。
中間が人の住んでいない海では話にならない。
TXを敵視していて面白いね。
でも、アクアラインに鉄道を引いても採算は取れないよ。
中間が人の住んでいない海では話にならない。
>>723
大人が書いてたらかなり引く文章だと思う・・・
こんあことを平気でＨＰに載せるなんて正気だろうか？
ちなみに上野は人気ではないが首都圏一不人気ということはありえないし
ＴＸや常磐線は千葉県に入ると割と丘になっている台地部が多い。
丘陵と言える場所なんて小田急＆東急＆京王の一部だけだし、しかもそこは全て内陸。
そんなことも知らないのだろうか？
大人が書いてたらかなり引く文章だと思う・・・
こんあことを平気でＨＰに載せるなんて正気だろうか？
ちなみに上野は人気ではないが首都圏一不人気ということはありえないし
ＴＸや常磐線は千葉県に入ると割と丘になっている台地部が多い。
丘陵と言える場所なんて小田急＆東急＆京王の一部だけだし、しかもそこは全て内陸。
そんなことも知らないのだろうか？
中間が海で駅がないから全便の速達が可能だから
これは作るべき路線だね。
これは作るべき路線だね。
まともな有利子負債を被ればＴＸも採算はとれないけどな
ＴＸ方式ならアクアライン鉄道でも余裕で採算ライン。
後背人口はつくば以上
ＴＸ方式ならアクアライン鉄道でも余裕で採算ライン。
後背人口はつくば以上
727 ：名無し不動さん：2007/05/20(日) 13:43:08 ID:X81TG8Je
オオタカが棲んでいない、というメリットもあるなｗ
半島なのにつくばより後背人口が多いってどういう計算？
羽田、品川直通で湾岸エリアが環状線にもなるから
これは作るべきだね
これは作るべきだね
ＴＸでいうと千葉埼玉区間が全部海みたいなものだろ？
採算とかそういうレベルじゃないよな？
>>725
途中に駅を設けずに素通りさせる方が収益が上がるってこと？
だったらどこの路線も真似してるだろ。
海じゃなくても素通りは出来るぞ
採算とかそういうレベルじゃないよな？
>>725
途中に駅を設けずに素通りさせる方が収益が上がるってこと？
だったらどこの路線も真似してるだろ。
海じゃなくても素通りは出来るぞ
731 ：名無し不動さん：2007/05/20(日) 14:03:42 ID:X81TG8Je
用地取得が容易で金もかからん、というメリットはあるが、
海の上に橋を架けるコストを考えると、どうなんだろう。
海の上に橋を架けるコストを考えると、どうなんだろう。
>>726
>後背人口はつくば以上
・その内通勤者は？
・東京横浜から後背地への毎日の訪問者は？
そもそもニュータウンのような大規模住宅造成はできる？
（木更津丘陵の空き地は、全部ゴルフ場になっているのでは？）
>後背人口はつくば以上
・その内通勤者は？
・東京横浜から後背地への毎日の訪問者は？
そもそもニュータウンのような大規模住宅造成はできる？
（木更津丘陵の空き地は、全部ゴルフ場になっているのでは？）
>>730
木更津そのものは都心に恐ろしく近い。
アメリカなら鉄道と高速を通してとっくに邸宅街になってる。
ＴＸは所詮北千住からの支線でしかないが
アクアライン鉄道は空港と品川へダイレクトアクセスが可能になるので
環状鉄道化をふまえると莫大な経済効果が見込める。
環状化後の後背人口は1500万クラス
木更津そのものは都心に恐ろしく近い。
アメリカなら鉄道と高速を通してとっくに邸宅街になってる。
ＴＸは所詮北千住からの支線でしかないが
アクアライン鉄道は空港と品川へダイレクトアクセスが可能になるので
環状鉄道化をふまえると莫大な経済効果が見込める。
環状化後の後背人口は1500万クラス
735 ：名無し不動さん：2007/05/20(日) 14:15:11 ID:LufkNduu
>>733
守谷やみらい平も恐ろしく都心に近いことになるが。
守谷やみらい平も恐ろしく都心に近いことになるが。
広大なニュータウンがすでに着工済み（高速バスストップ有り）
ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%9C%A8%E6%9B%B4%E6%B4%A5&ie=UTF8&ll=35.353146,139.949083&spn=0.031362,0.071583&t=k&z=14&om=1
ここには外資が日本最大のリゾートＳＣを作る（2011年）
ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%9C%A8%E6%9B%B4%E6%B4%A5&ie=UTF8&t=k&om=1&ll=35.432701,139.928956&spn=0.015665,0.035791&z=15
ttp://www.internationalmallsinc.com/menu_message.htm
ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%9C%A8%E6%9B%B4%E6%B4%A5&ie=UTF8&ll=35.353146,139.949083&spn=0.031362,0.071583&t=k&z=14&om=1
ここには外資が日本最大のリゾートＳＣを作る（2011年）
ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%9C%A8%E6%9B%B4%E6%B4%A5&ie=UTF8&t=k&om=1&ll=35.432701,139.928956&spn=0.015665,0.035791&z=15
ttp://www.internationalmallsinc.com/menu_message.htm
>>735
>守谷やみらい平も恐ろしく都心に近いことになるが。
結局、結論はそういうことで：
IFの世界で、アクアラインと一緒に鉄道を引いていて、アクアの高速料金が普通車
800円だったら、木更津が邸宅街になっただろう。
(上のホームページの1200円でも高すぎて笑止千万）
しかし我が国としては、TX、埼玉高速、北総線の近代化・高速化などを選びました。
>守谷やみらい平も恐ろしく都心に近いことになるが。
結局、結論はそういうことで：
IFの世界で、アクアラインと一緒に鉄道を引いていて、アクアの高速料金が普通車
800円だったら、木更津が邸宅街になっただろう。
(上のホームページの1200円でも高すぎて笑止千万）
しかし我が国としては、TX、埼玉高速、北総線の近代化・高速化などを選びました。
羽田をよく使うなら神奈川に住むよ
しかもアクアラインは都心に向かってないのが痛いね
稼ぎ頭のベッドタウンの位置が海というのは・・・
しかもアクアラインは都心に向かってないのが痛いね
稼ぎ頭のベッドタウンの位置が海というのは・・・
羽田国際化ハブ化のバーターで鉄道を通すって話だけどね。
だいたい橋の通行料払わなきゃ都心に行けないようなところを
居住地として選ばれるはずがない。
ＴＸには平行して常磐道が通っていて橋はいくつもあるけど
全部無料だぞ。
居住地として選ばれるはずがない。
ＴＸには平行して常磐道が通っていて橋はいくつもあるけど
全部無料だぞ。
次の知事（森田健作）の公約がアクア800円だからこれは実現しそう。
高速バス
羽鳥野バスストップ（山間部ニュータウン）～東京駅 50分 1日38本
木更津金田ＢＳ～東京駅 40分
1200円
渋滞の無いアクアラインでスイスイ着席通勤
強烈ですね
鉄道は作るべきですね
羽鳥野バスストップ（山間部ニュータウン）～東京駅 50分 1日38本
木更津金田ＢＳ～東京駅 40分
1200円
渋滞の無いアクアラインでスイスイ着席通勤
強烈ですね
鉄道は作るべきですね
１日３８本じゃ
鉄道を引っ張ってくるほどでもないね。
つくばセンター～東京駅は
全盛期何本だったか知ってる？
鉄道を引っ張ってくるほどでもないね。
つくばセンター～東京駅は
全盛期何本だったか知ってる？
バカだなおまえ
他に品川、川崎、横浜行きもあるんだよ
他に品川、川崎、横浜行きもあるんだよ
つくばにも羽田行きと成田行きがあるよ
746 ：名無し不動さん：2007/05/20(日) 15:11:58 ID:X81TG8Je
>>743
教えて。
教えて。
東京行 58本
品川行 28本
横浜行 40本
川崎行 35本
羽田行 38本
それぞれ単独路線
品川行 28本
横浜行 40本
川崎行 35本
羽田行 38本
それぞれ単独路線
ヲイヲイ、TX沿線でもない上に千葉県の木更津の話をいつまでやるつもりだ？
>>748
メガライナーは定員２倍だから、実質１００本越えてたね。
メガライナーは定員２倍だから、実質１００本越えてたね。
あと、TX沿線だったら、常総ルートや江戸川台ルートも勘定に入れないといけないような。
このスレはとうとう木更津の嫉妬厨まで召還してしまったのか！？
つくば市 トラック盗難止めようと…男性はねられ死亡
http://www.news24.jp/84296.html
茨城・つくば市で２０日未明、トラックが盗まれるのを止めようとした男性がひかれ、死亡した。
２０日午前２時２０分過ぎ、つくば市西高野の路上で会社員 （２７）がトラックにひかれ、死亡した。
調べによると、 さんは鍵をかけておいた友人のトラックからエンジン音が聞こえたため外に出たところ、
何者かがトラックを盗もうとしているのを見つけ、止めようとしてトラックにひかれたとみられている。
トラックはクレーン付きの業務用で約２時間後につくば市内で放置されているのが見つかった。
警察は、強盗致死事件として犯人の行方を追っている。
※茨城では交通事故が多発。19日にも４歳児がローラー車にはねられて死亡したばかり。
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiko/070519/jko070519001.htm
http://www.news24.jp/84296.html
茨城・つくば市で２０日未明、トラックが盗まれるのを止めようとした男性がひかれ、死亡した。
２０日午前２時２０分過ぎ、つくば市西高野の路上で会社員 （２７）がトラックにひかれ、死亡した。
調べによると、 さんは鍵をかけておいた友人のトラックからエンジン音が聞こえたため外に出たところ、
何者かがトラックを盗もうとしているのを見つけ、止めようとしてトラックにひかれたとみられている。
トラックはクレーン付きの業務用で約２時間後につくば市内で放置されているのが見つかった。
警察は、強盗致死事件として犯人の行方を追っている。
※茨城では交通事故が多発。19日にも４歳児がローラー車にはねられて死亡したばかり。
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiko/070519/jko070519001.htm
拳銃立てこもりよりは、ましと思うか。
つくば市西高野、下妻市まで2km。
最寄り駅 常総線そうどう駅（下妻市、下妻駅から一駅だけ水海道寄り）。
TX沿線というよりは、「下妻物語」の領域です。
つくば市西高野、下妻市まで2km。
最寄り駅 常総線そうどう駅（下妻市、下妻駅から一駅だけ水海道寄り）。
TX沿線というよりは、「下妻物語」の領域です。
みらい平といえば、ミッシェル宮殿。
そのミッシェル宮殿を、とある場所で見つけました。
そのミッシェル宮殿を、とある場所で見つけました。
>>755
>まで走る農道
西高野は、学園都市の住民からすると、高エネ研の裏側をちょっと先まで行ったぐらい。
下妻とつくばは連続しているのは事実です。
研究学園駅と西高野は、直線8km少々、道なりでは11km
研究学園駅から半径10kmの円上には
・土浦市役所、阿見の自衛隊基地、ひたちの牛久駅、森の里団地、水海道市街地、
石下市街地、西高野、つくば市北条、土浦北ICなどが並んでいます。
面積170km2, 人口40万人近いから、毎日いろいろニュースがありますね。
牛久大仏は、かなり遠く、研究学園駅から直線16.5km。
常磐線神立駅は、15.8km。守谷駅は16.0km です。
>まで走る農道
西高野は、学園都市の住民からすると、高エネ研の裏側をちょっと先まで行ったぐらい。
下妻とつくばは連続しているのは事実です。
研究学園駅と西高野は、直線8km少々、道なりでは11km
研究学園駅から半径10kmの円上には
・土浦市役所、阿見の自衛隊基地、ひたちの牛久駅、森の里団地、水海道市街地、
石下市街地、西高野、つくば市北条、土浦北ICなどが並んでいます。
面積170km2, 人口40万人近いから、毎日いろいろニュースがありますね。
牛久大仏は、かなり遠く、研究学園駅から直線16.5km。
常磐線神立駅は、15.8km。守谷駅は16.0km です。
なあんだ、今日は嫉妬の書き込みほとんどないじゃん。楽しみにしてたのに。
こんだけ嫉妬厨の願望を裏切ることばかり起き続けるとネタも尽きるから、しょうがないか。
こんだけ嫉妬厨の願望を裏切ることばかり起き続けるとネタも尽きるから、しょうがないか。
茨城県のマンションの販売率って普通すごく低いんだけど、
ＴＸ沿線の販売率は驚異的だね。
供給の戸数が多いにも関わらず、この販売率だと、
いかにＴＸ沿線が人気があり資産価値が高いかわかる。
ＴＸ沿線の販売率は驚異的だね。
供給の戸数が多いにも関わらず、この販売率だと、
いかにＴＸ沿線が人気があり資産価値が高いかわかる。
販売率って何？wwww
素人が能書きこくと恥かくよ
素人が能書きこくと恥かくよ
販売率って言葉初めて聞いた。DQNの造語？
>>757
>牛久大仏
ついでに、茨城の距離、豆知識のおまけ：
下妻から牛久大仏は、直線31km
北に行くと、真岡市で宇都宮市街地が見える辺り
西側では、館林インター、蓮田、大槻区の外れ、松伏、柏の葉駅
が、おおよそ31kmの円周上にある。
半径31kmは、3000 km2もあるから、広いぞ。
想像を絶するモノさえあるのだ。
参考：シンガポールの国土 たったの698 km2
ルクセンブルグ 2586km2
>牛久大仏
ついでに、茨城の距離、豆知識のおまけ：
下妻から牛久大仏は、直線31km
北に行くと、真岡市で宇都宮市街地が見える辺り
西側では、館林インター、蓮田、大槻区の外れ、松伏、柏の葉駅
が、おおよそ31kmの円周上にある。
半径31kmは、3000 km2もあるから、広いぞ。
想像を絶するモノさえあるのだ。
参考：シンガポールの国土 たったの698 km2
ルクセンブルグ 2586km2
業界では契約率を販売率って言ったりしてますよね なぜか
業者さんだかニートだか知らないけど
毎日おつかれさまです
毎日おつかれさまです
765 ：名無し不動さん：2007/05/20(日) 22:11:55 ID:61ILozgT
漏れなんか今日1日で県南から袋田の滝下道往復してきて300km走ったぞ
>>764
毎日の嫉妬乙でーすｗ
毎日の嫉妬乙でーすｗ
>>764
自ら牛久の話しを振って荒らす自演ですよ。
自ら牛久の話しを振って荒らす自演ですよ。
みらい平の１５０街区の分譲はこれだね。
http://www.kk-fujiko.com/top/mirai.html
普通８０坪の敷地があれば大きい方だけど、例の豪邸と同じ街区の北半分。
小さく見えたりするかも。
http://www.kk-fujiko.com/top/mirai.html
普通８０坪の敷地があれば大きい方だけど、例の豪邸と同じ街区の北半分。
小さく見えたりするかも。
やはり常磐線の茨城区間はダメらしい
http://www.biz-solution.biz/f_news/#1330
http://www.biz-solution.biz/f_news/#1330
8時50分から仕事のようですね
>>769
ＴＸも駅近が掃けると同じことになるよ
ＴＸも駅近が掃けると同じことになるよ
常磐沿線のマンションも駅から遠い物件は殆ど無い
寧ろ駅から遠い物件が多いのはつくば駅周辺だと思いますよ。
それでいて平均価格にこれだけ差があるわけですから
常磐沿線に勝ち目はないですよ
寧ろ駅から遠い物件が多いのはつくば駅周辺だと思いますよ。
それでいて平均価格にこれだけ差があるわけですから
常磐沿線に勝ち目はないですよ
>茨城県内ではデベロッパー各社が大量の用地を仕込み済みで、
>それらが一気に供給されれば、「市場がガタガタになる」と指摘している。
TX沿線ももうすぐ供給過剰で暴落するということだ
>それらが一気に供給されれば、「市場がガタガタになる」と指摘している。
TX沿線ももうすぐ供給過剰で暴落するということだ
常磐沿線は街づくりがなってないから人気も下がる
あんな殺伐とした変わり身の期待できない街に将来への期待を寄せる
子育て世代は殆どいないだろう。
価格を下げても売れないのが常磐沿線と
ＴＸ沿線とは天と地の差がある。
あんな殺伐とした変わり身の期待できない街に将来への期待を寄せる
子育て世代は殆どいないだろう。
価格を下げても売れないのが常磐沿線と
ＴＸ沿線とは天と地の差がある。
>>768
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/kakuchiku/mirai_daira/riyozu_big02.html
フジコーていうのは、それで決まりとして日東エンジニアリングってのはどんな感じだろうか？
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/kakuchiku/mirai_daira/riyozu_big02.html
フジコーていうのは、それで決まりとして日東エンジニアリングってのはどんな感じだろうか？
記事によると、ＴＸ沿線は茨城を含めて将来が明るいそうですＹＯ！！！
先月のつくば市の人口増2458人
茨城エリアだけを見ると、初月契約率は常磐線が55.9％だが、TXは76.3％と高かった。
今後の価格予想では、茨城エリアで両線間で差が開き、
沿線全体の価格上昇率も、常磐線が13～14％に対し、TXが17～18％と逆転すると予測。
だからあれほど、資産価値で選ぶならＴＸ沿線と言ったでしょ！！！
>>780
でも最近つくばのマンションの売れ行き落ちてきてるでそ。
並木は売れ残りで値下げしてるし
天久保も千現も売れ残りみたいだし。
むかし吾妻のダイアパレスやサーパスは一瞬で完売してたよね。
高度地区条例と都市計画税のおかげで
つくばの土地の収益性が下がったのは確かだから
ここらで地価上昇は一休みかな？
買いたい香具師にはラストチャンスかジョーカーか。
2004年頃と雰囲気似てる希ガス。ここが難しい。
でも最近つくばのマンションの売れ行き落ちてきてるでそ。
並木は売れ残りで値下げしてるし
天久保も千現も売れ残りみたいだし。
むかし吾妻のダイアパレスやサーパスは一瞬で完売してたよね。
高度地区条例と都市計画税のおかげで
つくばの土地の収益性が下がったのは確かだから
ここらで地価上昇は一休みかな？
買いたい香具師にはラストチャンスかジョーカーか。
2004年頃と雰囲気似てる希ガス。ここが難しい。
>>781
つくばは勢いで少し供給し過ぎたせいでしょ。
一服して需給が改善してくればまた売れてくると思う。
デベも今後は需給を調整しながら小出しにしてくると思うし、
そもそもＴＸ沿線の良い土地の数には限りがある。
それに、プロ中のプロのマンションの専門家が明るい予測をしているしね。
プロですら参考にする専門家。
つくばは勢いで少し供給し過ぎたせいでしょ。
一服して需給が改善してくればまた売れてくると思う。
デベも今後は需給を調整しながら小出しにしてくると思うし、
そもそもＴＸ沿線の良い土地の数には限りがある。
それに、プロ中のプロのマンションの専門家が明るい予測をしているしね。
プロですら参考にする専門家。
千現の物件なんてあった？
>782
官舎など取り壊しが始まれば駅近の土地の大量供給がなされる
官舎など取り壊しが始まれば駅近の土地の大量供給がなされる
>>784
大量供給っていうほどには吾妻の官舎は廃止されないよ。
吾妻で廃止されるのは独身宿舎の一部だけ。
世帯宿舎の相当部分は筑波大とKEKの社宅として現物出資されたから
建て替えはあっても単純な取り壊しは無し。
大量供給っていうほどには吾妻の官舎は廃止されないよ。
吾妻で廃止されるのは独身宿舎の一部だけ。
世帯宿舎の相当部分は筑波大とKEKの社宅として現物出資されたから
建て替えはあっても単純な取り壊しは無し。
さすがに嫉妬厨は出て来れないよな。
さんざんＴＸ沿線をバカにしてたけど、今頃、涙目なんだろうな。ｗ
茨城区間のＴＸ沿線の将来が明るく常磐線の将来は暗いというのは、
不動産の専門家の予測だからな。
今後いくら嫉妬厨がＴＸ沿線をバカにしたところで可哀相に思われるだけだからな。ｗｗｗ
さんざんＴＸ沿線をバカにしてたけど、今頃、涙目なんだろうな。ｗ
茨城区間のＴＸ沿線の将来が明るく常磐線の将来は暗いというのは、
不動産の専門家の予測だからな。
今後いくら嫉妬厨がＴＸ沿線をバカにしたところで可哀相に思われるだけだからな。ｗｗｗ
また、荒らし営業が常磐線の話題を振ってるなｗ
>>789
やっと嫉妬厨が出てきたなｗ 涙目になってるぞｗ
やっと嫉妬厨が出てきたなｗ 涙目になってるぞｗ
>>773
いや、デベに対して売り惜しみのススメをしてるだけだろ。
いや、デベに対して売り惜しみのススメをしてるだけだろ。
筑波大は何のために駅に近い用地を取得したのかな？
今の老朽化した宿舎を取り壊して
次もまた宿舎を建てるのだろうか？
付属小中学校の移転用地だったらいいな。
筑波大発のベンチャー企業団地というのもありえるかも？
個人的には大通り内側のセンター街区に、住居系の建物は
これ以上つくらないでほしいね。
今の老朽化した宿舎を取り壊して
次もまた宿舎を建てるのだろうか？
付属小中学校の移転用地だったらいいな。
筑波大発のベンチャー企業団地というのもありえるかも？
個人的には大通り内側のセンター街区に、住居系の建物は
これ以上つくらないでほしいね。
鹿○島県職員はめ取り流出
[写真集][IV] HISANARI(20070424-234657)のアルバム.zip 563,305,100 c98e002e22b7eb8f21d06210fb52ee37
ttp://ur.ur.to/picbbs/ol/img/9112.jpg
ttp://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20070504183328.jpg
ttp://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20070504183315.jpg
ttp://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20070504183259.jpg
鹿児島県庁 part3
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1178970296/
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64MB ttp://www.megaupload.com/?d=X6QDCR0G
鹿児島 pass:kagoshima
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1106748718/469
469 たけ [email protected] 07/05/06 16:24 HOST:p6047-ipad08kamokounan.kagoshima.ocn.ne.jp<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除理由・詳細・その他：
個人情報およびわいせつな動画の入手先が入ってます。よろしくお願いします。
ヤフオク履歴
http://rating9.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=hisanari0817
まとめ
http://www.mudaijp.com/wp/?p=286
http://tn1600mg.blog79.fc2.com/blog-entry-140.html
[写真集][IV] HISANARI(20070424-234657)のアルバム.zip 563,305,100 c98e002e22b7eb8f21d06210fb52ee37
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鹿児島県庁 part3
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1178970296/
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64MB ttp://www.megaupload.com/?d=X6QDCR0G
鹿児島 pass:kagoshima
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1106748718/469
469 たけ [email protected] 07/05/06 16:24 HOST:p6047-ipad08kamokounan.kagoshima.ocn.ne.jp<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除理由・詳細・その他：
個人情報およびわいせつな動画の入手先が入ってます。よろしくお願いします。
ヤフオク履歴
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まとめ
http://www.mudaijp.com/wp/?p=286
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794 ：名無し不動さん：2007/05/22(火) 16:14:07 ID:YszX9l45
ﾜﾛｽ
用地の所有者が公団→筑波大になった時点でそういうしがらみはなくなってるんじゃないの？
筑波大が金を出して取得したわけでしょ？
筑波大が金を出して取得したわけでしょ？
筑波大が金を出したのではなく、国が筑波大に現物出資した訳。
だから会計検査院が口を出し放題。やる気マンマン。
だから会計検査院が口を出し放題。やる気マンマン。
国が筑波大に現物出資する理由が分からない
国も金が無いから運営交付金の代わりに現物出資てかｗ
そういえば筑波大ってつくば駅近くの図書館情報大を吸収したんだよね
あれだけの土地を保有していったい何をするつもりなのかな？
老朽化した建物が無数にあるから再配置も考えられるね。
あれだけの土地を保有していったい何をするつもりなのかな？
老朽化した建物が無数にあるから再配置も考えられるね。
まあ、いずれにしてもつくば駅周辺の一般の不動産市場に登場する可能性は無い（当面このスレと無関係）ってことでFA？
取得した目的が宿舎そのものにあるのか
土地なのかにもよるよね。
土地に執着がなければ売却する可能性もあるね。
譲渡ということなのでその辺が見えてこないけど、
老朽化した宿舎を使い潰して
いい感じに土地の価格が上がりきった頃に売却して換金して
その金を設備更新に充てるとか
そういうことも考えられるし、
本部棟も老朽化してるから、建て替えを機に再配置→駅前進出というのも
考えられなくもない。
いずれにせよ、もともと広大な土地を持て余している筑波大が
老朽化が進んでいて将来的には建て替え必須の宿舎＋土地を
あえて取得したってことは何らかの将来的なビジョンがあってのことだと思うから、
すぐに手離すということはないだろうね。
土地なのかにもよるよね。
土地に執着がなければ売却する可能性もあるね。
譲渡ということなのでその辺が見えてこないけど、
老朽化した宿舎を使い潰して
いい感じに土地の価格が上がりきった頃に売却して換金して
その金を設備更新に充てるとか
そういうことも考えられるし、
本部棟も老朽化してるから、建て替えを機に再配置→駅前進出というのも
考えられなくもない。
いずれにせよ、もともと広大な土地を持て余している筑波大が
老朽化が進んでいて将来的には建て替え必須の宿舎＋土地を
あえて取得したってことは何らかの将来的なビジョンがあってのことだと思うから、
すぐに手離すということはないだろうね。
>>802
>取得した目的が宿舎そのものにあるのか
筑波大に目的意識は無い。
取得させた目的・意思は、国にはある。
今後の宿舎や、キャンパスの再整備は自力で（できれば）やってね。
筑波大と高エネ研は、最初の移転組として、文科省の誰かが根回しをして
（北側に職場があるのだから、一番北側の吾妻を）
莫大な資産を唯取りした。一部土地を売却して、自活できるだろう。
（私は筑波大勤めでないが）今の教職員には無関係の話だが、
昔は大事件だったから、この余得も当然であるとも思う。
他の全省庁は、財務省の無償譲渡提案を拒否したそうです。
（並木や松代を無償でもらっても、その先の宛が無い）
>取得した目的が宿舎そのものにあるのか
筑波大に目的意識は無い。
取得させた目的・意思は、国にはある。
今後の宿舎や、キャンパスの再整備は自力で（できれば）やってね。
筑波大と高エネ研は、最初の移転組として、文科省の誰かが根回しをして
（北側に職場があるのだから、一番北側の吾妻を）
莫大な資産を唯取りした。一部土地を売却して、自活できるだろう。
（私は筑波大勤めでないが）今の教職員には無関係の話だが、
昔は大事件だったから、この余得も当然であるとも思う。
他の全省庁は、財務省の無償譲渡提案を拒否したそうです。
（並木や松代を無償でもらっても、その先の宛が無い）
それなら筑波大も拒否すれば良いのでは？
目的があるから最終的に受け入れたんでしょ。
目的があるから最終的に受け入れたんでしょ。
単純に職員の宿舎が必要だったんでしょ？
あの宿舎は筑波大の手に渡る前から
筑波大の職員が入居していたから、
理由もなく最近になって急に取得するというのはおかしいよ。
あれだけ老朽化した建物だから上物だけが目当てってこともないだろうし。
筑波大の職員が入居していたから、
理由もなく最近になって急に取得するというのはおかしいよ。
あれだけ老朽化した建物だから上物だけが目当てってこともないだろうし。
>>806
理由は割と単純で、国立大学が独立行政法人（国立大学法人）化されたから。
現在つくばにある公務員宿舎には、非公務員型独立行政法人職員も入居してるわけだけど、
これは移行措置による特例で、労苦羽化による建て替え後は
非公務員型独立行政法人職員が入居できなくなる。
他の象徴は宿舎を維持する費用より民間賃貸に職員を入居させて、家賃補助した方が得
と踏んだから断った。
理由は割と単純で、国立大学が独立行政法人（国立大学法人）化されたから。
現在つくばにある公務員宿舎には、非公務員型独立行政法人職員も入居してるわけだけど、
これは移行措置による特例で、労苦羽化による建て替え後は
非公務員型独立行政法人職員が入居できなくなる。
他の象徴は宿舎を維持する費用より民間賃貸に職員を入居させて、家賃補助した方が得
と踏んだから断った。
つまり
今の職員の住居を守るのが目的で
緊急非難措置として譲渡に応じたということね。
ただ、老朽化による建て替え問題というのは解消してない。
今までの宿舎は他の独法職員も入居していたからセンター街区に立地させる一定の必然性はあったが、
次、建て替える宿舎は筑波大専用の宿舎となるわけで、
今よりももっと大学に近いポジションに建て替えることになると思う。
今の職員の住居を守るのが目的で
緊急非難措置として譲渡に応じたということね。
ただ、老朽化による建て替え問題というのは解消してない。
今までの宿舎は他の独法職員も入居していたからセンター街区に立地させる一定の必然性はあったが、
次、建て替える宿舎は筑波大専用の宿舎となるわけで、
今よりももっと大学に近いポジションに建て替えることになると思う。
いずれにしても、おまいらにもスレ住人にも何の利害もないわけだが…。
>>809
>いずれにしても、おまいらにもスレ住人にも何の利害もないわけだが…。
不動産屋さんの側に立てば、重要情報だよね。
・民間賃貸活用になるーー＞高家賃を嫌い、きっとマンションを早期に買う。
・公務員宿舎の改築は無いーー＞ぼろ屋を嫌い、きっとマンションを早期に買う。
・筑波大が土地を一部売って、宿舎を新品にするーー＞職員数最大の筑波大から
マンション買う人が激減する。（駅前に新品の公務員宿舎が有れば、マンション買う
必要は無い）
>いずれにしても、おまいらにもスレ住人にも何の利害もないわけだが…。
不動産屋さんの側に立てば、重要情報だよね。
・民間賃貸活用になるーー＞高家賃を嫌い、きっとマンションを早期に買う。
・公務員宿舎の改築は無いーー＞ぼろ屋を嫌い、きっとマンションを早期に買う。
・筑波大が土地を一部売って、宿舎を新品にするーー＞職員数最大の筑波大から
マンション買う人が激減する。（駅前に新品の公務員宿舎が有れば、マンション買う
必要は無い）
811 ：名無し不動さん：2007/05/23(水) 22:22:06 ID:T3xWreLU
>>810
＞・筑波大が土地を一部売って、宿舎を新品にするーー＞職員数最大の筑波大から
＞マンション買う人が激減する。（駅前に新品の公務員宿舎が有れば、マンション買う
公務員宿舎じゃなくて筑波大の職員宿舎だよ。ようは社宅だな。
＞・筑波大が土地を一部売って、宿舎を新品にするーー＞職員数最大の筑波大から
＞マンション買う人が激減する。（駅前に新品の公務員宿舎が有れば、マンション買う
公務員宿舎じゃなくて筑波大の職員宿舎だよ。ようは社宅だな。
２１日午後４時ごろ、つくば市寺具の雑木林で、植物採集をしていた筑西市の自営業男性（６４）が
白骨化した死体を発見、通報した。男性の遺体とみられ、灰色のジャケット、紺色のポロシャツ、
格子柄のズボンを着けていた。遺体のそばにある木の枝から、輪になったロープが
ぶら下がっており、自殺の可能性があるとみて調べている。（つくば北署調べ）
毎日新聞 2007年5月23日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070523ddlk08040331000c.html
白骨化した死体を発見、通報した。男性の遺体とみられ、灰色のジャケット、紺色のポロシャツ、
格子柄のズボンを着けていた。遺体のそばにある木の枝から、輪になったロープが
ぶら下がっており、自殺の可能性があるとみて調べている。（つくば北署調べ）
毎日新聞 2007年5月23日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20070523ddlk08040331000c.html
つくばの共同住宅エレベーターで金属線破断
東京の六本木ヒルズ森タワーのエレベーター機械室火災を受けた緊急点検で、茨城県つくば市の共同住宅に
設置された日本オーチス・エレベータ製エレベーター１基のロープの金属線が一部破断していたことが２４日、分かった。
同社から報告を受けたつくば市によると、５月３日の点検で、人が乗るかごをつるす３本のロープのうち、
１本のロープを構成する１５２本の金属線が交換の目安となる１７本以上、破断しているのが見つかった。
エレベーターは同社が保守点検をしており、破断発見後、３本のロープ全部を交換したという。
茨城県によると、県内のエレベーター２６４基が点検対象となったが、ほかに異常は見つからなかった。
2007年05月24日 共同通信
http://www.47news.jp/CN/200705/CN2007052401000196.html
東京の六本木ヒルズ森タワーのエレベーター機械室火災を受けた緊急点検で、茨城県つくば市の共同住宅に
設置された日本オーチス・エレベータ製エレベーター１基のロープの金属線が一部破断していたことが２４日、分かった。
同社から報告を受けたつくば市によると、５月３日の点検で、人が乗るかごをつるす３本のロープのうち、
１本のロープを構成する１５２本の金属線が交換の目安となる１７本以上、破断しているのが見つかった。
エレベーターは同社が保守点検をしており、破断発見後、３本のロープ全部を交換したという。
茨城県によると、県内のエレベーター２６４基が点検対象となったが、ほかに異常は見つからなかった。
2007年05月24日 共同通信
http://www.47news.jp/CN/200705/CN2007052401000196.html
東京～つくば 1280円
東京～国府津 1280円
東京～成東 1280円
東京～深谷 1280円
東京～国府津 1280円
東京～成東 1280円
東京～深谷 1280円
つくば～東京の最安は６００円台なんですけど
歩けばただ
要するに時間と手間をお金で買うってことなんだよね
片道1280円でできること
東京～横浜、津田沼 450円 直通30分
総武横須賀線、東海道線グリーン車 750円
1200円あれば毎日グリーン車通勤ができます。
東京～横浜、津田沼 450円 直通30分
総武横須賀線、東海道線グリーン車 750円
1200円あれば毎日グリーン車通勤ができます。
で、会社は出してくれるのかな？グリーン車の費用
家族が不幸だよなTXは
ＴＸ沿線は将来性が高いし定期代は会社が出してくれるし。
子供を私立の良い学校に通わせたいと考えるなら
定期代なんて考えてる場合じゃないぞ？
「子供の通学定期代のことを考慮して茨城区間ではなく千葉区間に住むことにしました」
なんてアホなこと言ってるやつは
子供が卒業するまでの学費とか考えたことないだろ？
定期代なんて考えてる場合じゃないぞ？
「子供の通学定期代のことを考慮して茨城区間ではなく千葉区間に住むことにしました」
なんてアホなこと言ってるやつは
子供が卒業するまでの学費とか考えたことないだろ？
私立の良い学校通わせる家庭はこんな沿線に住みませんよ。
いや、普通にいるからｗ情報弱者？
TXは教育に困りますね
田舎公立ばかりで。
田舎公立ばかりで。
つくばみらい市の中学では、通常の授業ではついてこれない生徒が多いので
授業やテストでは教科書のごく一部の簡単なところだけをやります。
教科書の重要な部分でもわかりにくいところは全部飛ばします。
だから学校の成績がふつうでも、まともな高校には入学できません。
授業やテストでは教科書のごく一部の簡単なところだけをやります。
教科書の重要な部分でもわかりにくいところは全部飛ばします。
だから学校の成績がふつうでも、まともな高校には入学できません。
>>831
先生のジモティ率は？
先生のジモティ率は？
つくばみらい市の中学でも授業はきちんと行われているし、つくばや守谷の
先生のジモティ率なんて相当低いよ。
いい加減自分のスレ
常磐線藤代～土浦の不動産 二軒目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1174783966/l50
でやってくれ。
先生のジモティ率なんて相当低いよ。
いい加減自分のスレ
常磐線藤代～土浦の不動産 二軒目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1174783966/l50
でやってくれ。
＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ⌒ ⌒ﾟo ＼ また今日も区画整理予定地に
| （__人__） | オオタカの巣を設置する仕事が始まるお
＼ ｀ ⌒´ ／
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ⌒ ⌒ﾟo ＼ また今日も区画整理予定地に
| （__人__） | オオタカの巣を設置する仕事が始まるお
＼ ｀ ⌒´ ／
住宅展示場で男暴れる、警官発砲で負傷…茨城
http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20070524i113-yol.html
http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20070524i113-yol.html
インター校なし
有名私立高なし
私立小学校なし
伝統校なし
有名私立高なし
私立小学校なし
伝統校なし
センチュリーつくばみらい平近くのみらい平クリニック（内科・リハビリテーション科）
着工してます。１１月開院予定。
着工してます。１１月開院予定。
開業直後からのみらい平の変貌もすごかったけど、
研究学園駅前の変わりっぷりもすごい。
さっき立ち寄ったら新しい道が増えていて迷子になるとこだった。
研究学園駅前の変わりっぷりもすごい。
さっき立ち寄ったら新しい道が増えていて迷子になるとこだった。
研究学園駅前UR６月２日から受け付け。
19297300円～32382810円
坪３２万～４６万
19297300円～32382810円
坪３２万～４６万
とりあえず、研究学園の生徒の質と、親の属性はよい希ガス。
>>840
デマ乙
デマ乙
>>836
神栖は神奈川並に遠く完全にスレ違いだが？
神栖は神奈川並に遠く完全にスレ違いだが？
>>845
せっかく放置してたのに、新聞厨をかまっちゃｲﾔﾝ。
せっかく放置してたのに、新聞厨をかまっちゃｲﾔﾝ。
ここは、つくば市内の賃貸住宅の物件も書いて良いですか？
訂正します
つくば市内の賃貸住宅について、
教えて貰う事も出来ますか？
つくば市内の賃貸住宅について、
教えて貰う事も出来ますか？
書いてもいいけど、教えてもらえるかどうかはわからん。
すくなくとも、スレ違いじゃないとは思う。
すくなくとも、スレ違いじゃないとは思う。
>>848
>つくば市内の賃貸住宅について、
聞けば、知ってる範囲や、いま見ている常陽リビングの範囲で書き込むよ。
地域、予算、駐車場の有無、こだわり、は？
とは言っても、公務員系は民間賃貸を借りた実経験が無いので、
レスの正確さには期待しないで欲しい。
（学生向け、地元民向け、その他短期(2-3年)のつくば勤務向け、等で大きく異なる）
>つくば市内の賃貸住宅について、
聞けば、知ってる範囲や、いま見ている常陽リビングの範囲で書き込むよ。
地域、予算、駐車場の有無、こだわり、は？
とは言っても、公務員系は民間賃貸を借りた実経験が無いので、
レスの正確さには期待しないで欲しい。
（学生向け、地元民向け、その他短期(2-3年)のつくば勤務向け、等で大きく異なる）
851 ：名無し不動さん：2007/05/26(土) 09:15:27 ID:AUrr/Phm
子ども（4歳と5歳）の教育を考えて、つくば市（つくば駅か学園都市駅）
に引っ越そうと考えています。
お金があれば都内私立小に通わせたいのですが、そんな余裕はなくて。
今の学区内よりかなり授業に期待できそうですし、職場も近くなるので
いいかなと思ってます。
小学校、もしかすると中学校卒業まで確実に住むとして、有名公立小学校
の学区内で賃貸とマンション購入ではどちらがお得でしょうか。（駅から20分～ですが）
一戸建ても考えています。
に引っ越そうと考えています。
お金があれば都内私立小に通わせたいのですが、そんな余裕はなくて。
今の学区内よりかなり授業に期待できそうですし、職場も近くなるので
いいかなと思ってます。
小学校、もしかすると中学校卒業まで確実に住むとして、有名公立小学校
の学区内で賃貸とマンション購入ではどちらがお得でしょうか。（駅から20分～ですが）
一戸建ても考えています。
>>851
>有名公立小学校
>の学区内で賃貸とマンション購入では
春日１丁目、３丁目、天久保辺り（つくば駅北側）、千現一丁目、二の宮（駅南側）に
完成済み販売中のマンションがありますね。
また、完成が近い物は竹園３丁目など。近日販売が研究学園駅（三菱地所）です。
研究学園駅は小学校が学園地区外・中学校が遠い（春日中が新設予定です）です。
駅遠い、面積、道路騒音の有無（上の例では、２物件が大きな交差点の角）
等の条件で納得できれば、購入を選ばれる方が多いと思います。
主な理由は、２つ：
・つくば市内の賃貸は、80年代前半の、とても古い狭小物件が中心。
・駅近くの新しい分譲仕様の物件は、頭金２割でのローン支払いと、
同じくらいの高額家賃。
>有名公立小学校
>の学区内で賃貸とマンション購入では
春日１丁目、３丁目、天久保辺り（つくば駅北側）、千現一丁目、二の宮（駅南側）に
完成済み販売中のマンションがありますね。
また、完成が近い物は竹園３丁目など。近日販売が研究学園駅（三菱地所）です。
研究学園駅は小学校が学園地区外・中学校が遠い（春日中が新設予定です）です。
駅遠い、面積、道路騒音の有無（上の例では、２物件が大きな交差点の角）
等の条件で納得できれば、購入を選ばれる方が多いと思います。
主な理由は、２つ：
・つくば市内の賃貸は、80年代前半の、とても古い狭小物件が中心。
・駅近くの新しい分譲仕様の物件は、頭金２割でのローン支払いと、
同じくらいの高額家賃。
有名公立小学校なんてつくばにありませんよ
>>853
それ言うなら全国どこにもないんでふぁ？
それ言うなら全国どこにもないんでふぁ？
>>851
> 子ども（4歳と5歳）の教育を考えて、つくば市（つくば駅か学園都市駅）
> に引っ越そうと考えています。
>
> お金があれば都内私立小に通わせたいのですが、そんな余裕はなくて。
> 今の学区内よりかなり授業に期待できそうですし、
しばしば誤解されていますが、つくば市の公立小中学校では
とりたてて特別な授業をやっているわけではありません。
知能の高い子どもさんは多いですけどそれは単に親の遺伝。
しかも
「10で神童、15で才子、20過ぎればただの人」
がなぜか多い土地柄でもあります。
刺激の少ない隔離された環境（これはTX開通で改善される？）が悪いとか
地元筑波大生のエロエロ同棲生活を身近に見て
思春期に道を誤るのではないかなどと噂されています。
> 小学校、もしかすると中学校卒業まで確実に住むとして、有名公立小学校
> の学区内で賃貸とマンション購入ではどちらがお得でしょうか。（駅から20分～ですが）
> 一戸建ても考えています。
「こんな筈じゃなかった！」って時にすぐに逃げ出せる賃貸がオススメ。
> 子ども（4歳と5歳）の教育を考えて、つくば市（つくば駅か学園都市駅）
> に引っ越そうと考えています。
>
> お金があれば都内私立小に通わせたいのですが、そんな余裕はなくて。
> 今の学区内よりかなり授業に期待できそうですし、
しばしば誤解されていますが、つくば市の公立小中学校では
とりたてて特別な授業をやっているわけではありません。
知能の高い子どもさんは多いですけどそれは単に親の遺伝。
しかも
「10で神童、15で才子、20過ぎればただの人」
がなぜか多い土地柄でもあります。
刺激の少ない隔離された環境（これはTX開通で改善される？）が悪いとか
地元筑波大生のエロエロ同棲生活を身近に見て
思春期に道を誤るのではないかなどと噂されています。
> 小学校、もしかすると中学校卒業まで確実に住むとして、有名公立小学校
> の学区内で賃貸とマンション購入ではどちらがお得でしょうか。（駅から20分～ですが）
> 一戸建ても考えています。
「こんな筈じゃなかった！」って時にすぐに逃げ出せる賃貸がオススメ。
でも周りがレベル低いと自分の子供まで染まってしまうよ
つくばが昔から教育に力を入れていたのは事実。
３０年以上も知的水準の高い移民たちの要求に応えていった歴史があるから
普通の公立とはかなり違うぞ
http://www.neosistown.com/family/index.html
つくばが昔から教育に力を入れていたのは事実。
３０年以上も知的水準の高い移民たちの要求に応えていった歴史があるから
普通の公立とはかなり違うぞ
http://www.neosistown.com/family/index.html
>>856
855氏も言っているように、つくばの教育が高度に見えるのは、親と子供と
ＰＣの影響。つくば市中心部（学園地区）と周辺部との格差は激しい。
先生も、つくば市中心部に勤務していると指導力のある先生に思われて
いても旧郡部に転勤すると、とんでもない先生になる場合もある。
855氏も言っているように、つくばの教育が高度に見えるのは、親と子供と
ＰＣの影響。つくば市中心部（学園地区）と周辺部との格差は激しい。
先生も、つくば市中心部に勤務していると指導力のある先生に思われて
いても旧郡部に転勤すると、とんでもない先生になる場合もある。
公立だから教師に関しては
他と全く変わらないよ。
ただ、環境が違うと教師自身も変わるように、
子供も環境によって大きく変わる。
学園地区の学校に人気が集まる理由は
教師でもないし設備でもなく
教育現場の環境でしょう。
他と全く変わらないよ。
ただ、環境が違うと教師自身も変わるように、
子供も環境によって大きく変わる。
学園地区の学校に人気が集まる理由は
教師でもないし設備でもなく
教育現場の環境でしょう。
>>859
>学園地区の学校に人気が集まる理由は
machi BBS向けの話題ですが、少し続けると。
頭のよい子は多いのだが、怠け癖がついて、ダメになる確率が高い。
普通に都会に住んでいれば、周囲の中学受験熱とかで、伸びたのだろうに、。。。
と思います。
大半がぼや～っとしている上に、少々のできでは誰からも賞められないのが難点。
本人の努力も大事だろうが、周りが賞めてあげて達成感が無いと勉強は続かない。
吾妻中、竹園中の学区内の物件でしたら東京の私立中高への通学も容易ですから、
よろしいかと思います。
>学園地区の学校に人気が集まる理由は
machi BBS向けの話題ですが、少し続けると。
頭のよい子は多いのだが、怠け癖がついて、ダメになる確率が高い。
普通に都会に住んでいれば、周囲の中学受験熱とかで、伸びたのだろうに、。。。
と思います。
大半がぼや～っとしている上に、少々のできでは誰からも賞められないのが難点。
本人の努力も大事だろうが、周りが賞めてあげて達成感が無いと勉強は続かない。
吾妻中、竹園中の学区内の物件でしたら東京の私立中高への通学も容易ですから、
よろしいかと思います。
金がないからつくばの公立っていってるのに
つくばから都内へ通わせるなんて鬼ですね
教育を考えるなら選択肢の少ない茨城はアウトです。
つくばから都内へ通わせるなんて鬼ですね
教育を考えるなら選択肢の少ない茨城はアウトです。
>>少々のできでは誰からも賞められないのが難点。
少し出来ればちやほやされる環境がいいなら
レベルの低い学校を選んだ方が良いね
少し出来ればちやほやされる環境がいいなら
レベルの低い学校を選んだ方が良いね
863 ：名無し不動さん：2007/05/26(土) 13:33:37 ID:bggDYfoa
>>863
ごくふつーの子供が吾妻や竹園の小中学校入るとどうなるんだろうね。
微妙に会話についていけなくていじけちゃう気がする。
中途半端に優秀な子だったりすると>>863が言うように自信喪失しそう。
親の素質を受け継いで子どもは生まれるんだし
親が育ったのと同じような環境で子どもを育てるのが自然だと思う。
ごくふつーの子供が吾妻や竹園の小中学校入るとどうなるんだろうね。
微妙に会話についていけなくていじけちゃう気がする。
中途半端に優秀な子だったりすると>>863が言うように自信喪失しそう。
親の素質を受け継いで子どもは生まれるんだし
親が育ったのと同じような環境で子どもを育てるのが自然だと思う。
>>857
葛城小学校から手代木中に来た子供は結構賢かった（上位の子供が手代木南小
じゃなくて葛城小出身だったりした）よ。
その手代木中だけど、県のなんちゃらテストで、一位が手代木中学校だったらしいし。
葛城小学校から手代木中に来た子供は結構賢かった（上位の子供が手代木南小
じゃなくて葛城小出身だったりした）よ。
その手代木中だけど、県のなんちゃらテストで、一位が手代木中学校だったらしいし。
公務員の子は所詮公務員
公務員風情が偉そうにできるのは
貧しいつくばだけ
貧しいつくばだけ
垢抜けない父親
エスプリのきかない母親
エスプリのきかない母親
斜陽都市つくば
>>854
川崎市宮前区の富士見台は有名。
川崎市宮前区の富士見台は有名。
↑
まったく無名
まったく無名
877 ：名無し不動さん：2007/05/26(土) 17:30:12 ID:6KIod3LH
問題の１２番を現地確認して来ました。
目の前の墓地の他に、間口に比較して奥行きが極端に狭いという問題が。
道と建物の間に庭とか入れるのは無理そう。
プライバシー確保に苦労しそう。
目の前の墓地の他に、間口に比較して奥行きが極端に狭いという問題が。
道と建物の間に庭とか入れるのは無理そう。
プライバシー確保に苦労しそう。
質問です。
仕事から帰りの秋葉原発の快速や区間快速は、
何分前くらいから並べば座ることができますか？
仕事から帰りの秋葉原発の快速や区間快速は、
何分前くらいから並べば座ることができますか？
営業さん乙かれさま
廃線の可能性ありますよ
気をつけて
気をつけて
>>880
どうもです。ＴＸそれならいいですね。帰り座れるなら最高。
>>881
５月のニュース
【ＴＸ沿線は茨城エリア含め市場に将来性】
ＴＸ沿線は茨城区間を含め市場に将来性が有り、今後の需要も増えていくと予測。
沿線全体の価格上昇率も常磐線が13～14％に対しTXが17～18％と逆転すると予測される。
どうもです。ＴＸそれならいいですね。帰り座れるなら最高。
>>881
５月のニュース
【ＴＸ沿線は茨城エリア含め市場に将来性】
ＴＸ沿線は茨城区間を含め市場に将来性が有り、今後の需要も増えていくと予測。
沿線全体の価格上昇率も常磐線が13～14％に対しTXが17～18％と逆転すると予測される。
業界のプロのレポートより抜粋
TX沿線は茨城エリアも含めて集客が見込め、将来性は明るいと予想した。
常磐線沿線はこれ以上大きな変化が望めず、
需要がついてくる範囲は「千葉・埼玉まで」と結論づけている。
>>881
今日は誤爆が多い火種ｗ
今日は誤爆が多い火種ｗ
5万円の土地が10万になれば100％up
くだらないよね
くだらないよね
887 ：名無し不動さん：2007/05/26(土) 20:11:12 ID:g7Qneai0
a
>>886
5万円の土地が50万～ですから
5万円の土地が50万～ですから
ＴＸや茨城はおすすめしないよ
住むなら埼玉千葉区間。
住むなら埼玉千葉区間。
業界のプロのレポートより抜粋
TX沿線は茨城エリアも含めて集客が見込め、将来性は明るいと予想した。
常磐線沿線はこれ以上大きな変化が望めず、
需要がついてくる範囲は「千葉・埼玉まで」と結論づけている。
TX沿線は茨城エリアも含めて集客が見込め、将来性は明るいと予想した。
常磐線沿線はこれ以上大きな変化が望めず、
需要がついてくる範囲は「千葉・埼玉まで」と結論づけている。
駅前をみてごらん
虫しかいないから
虫しかいないから
>>891
君が虫みたいなもんｗ
君が虫みたいなもんｗ
埼玉区間はＴＸの速達性が発揮しきれない区間だから住む価値無し
速達性もないのに３セクの割高運賃を払うなんてどう考えても馬鹿馬鹿しい。
少しでも都内に近い方が良いと考えるならＴＸ沿線を選択する必要はない。
そういう方には運賃の安い私鉄沿線をおすすめします。
速達性もないのに３セクの割高運賃を払うなんてどう考えても馬鹿馬鹿しい。
少しでも都内に近い方が良いと考えるならＴＸ沿線を選択する必要はない。
そういう方には運賃の安い私鉄沿線をおすすめします。
894 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2007/05/26(土) 22:04:53 ID:???
>>891
> 駅前をみてごらん
> 虫しかいないから
今朝早起きして外に出てみたら
玄関から門扉に続く石畳の上をミミズが這っていた。
雨に濡れた初夏の草のにおいがした。
120坪少々の庭があれば
秋葉から45分の駅近で山道の空気が味わえる。
いばらきはいいところだよ。
> 駅前をみてごらん
> 虫しかいないから
今朝早起きして外に出てみたら
玄関から門扉に続く石畳の上をミミズが這っていた。
雨に濡れた初夏の草のにおいがした。
120坪少々の庭があれば
秋葉から45分の駅近で山道の空気が味わえる。
いばらきはいいところだよ。
田舎なのに120坪しかないのか？
貧乏ってやだね
貧乏ってやだね
坪150万なんて存在しません。
あのさ、毎朝みらい平駅前であいさつしてる金髪何者？
>>895
子供だましの詭弁の見本だねw
子供だましの詭弁の見本だねw
詭弁って
この土地は200万「だった」と能書き垂れることでしょ？
この土地は200万「だった」と能書き垂れることでしょ？
部屋とワイシャツと虫
つくばスタイル
つくばスタイル
部屋とワイシャツと砂埃
つくばスタイル
つくばスタイル
907 ：名無し不動さん：2007/05/27(日) 13:31:52 ID:pO0mqUn4
ＵＲ宅地分譲
第１次３５画地
研究学園葛城
来ましたよ。。。
現地案内所は５月２３～６月１０まで
第１次３５画地
研究学園葛城
来ましたよ。。。
現地案内所は５月２３～６月１０まで
851です。短時間にたくさんのレスをつけていただきありがとうございます。
自分が有名公立小などと書いたために、別板逝け的話題に流れてしまい、
申し訳ありません。
ただ、子どものよりよい環境づくりのために現在の土地から
引っ越すのは確定しています。
また、中学か高校受験の時に、子どもの学力に合わせて引越しも
視野に入れています。周囲に「学力に合う高校がない」との理由から
つくばから都内に越した家族もおり、状況も知っています。
なので、
・（学園都市駅かつくば駅のよい学区内で）マンションを購入して
8年（前後数年）後に賃貸にだす
・同じく一戸建てを購入して8年（前後数年）後に賃貸にだす
・賃貸マンションを探して8年（前後数年）住む
のどれが一番お得か、その道に詳しい方や現在住の皆さんに伺いたいのです。
自分が有名公立小などと書いたために、別板逝け的話題に流れてしまい、
申し訳ありません。
ただ、子どものよりよい環境づくりのために現在の土地から
引っ越すのは確定しています。
また、中学か高校受験の時に、子どもの学力に合わせて引越しも
視野に入れています。周囲に「学力に合う高校がない」との理由から
つくばから都内に越した家族もおり、状況も知っています。
なので、
・（学園都市駅かつくば駅のよい学区内で）マンションを購入して
8年（前後数年）後に賃貸にだす
・同じく一戸建てを購入して8年（前後数年）後に賃貸にだす
・賃貸マンションを探して8年（前後数年）住む
のどれが一番お得か、その道に詳しい方や現在住の皆さんに伺いたいのです。
みらい平は５０００万近い戸建がすごい売れ行きです。
この勢いだと、あと半年もしないうちに光が丘は完売してしまいそうです。
みらい平は、セレブな街になりそうですよ。
>>908
>どれが一番お得か
質問者さんは、現有資産の情報が有る。
今後10年間の利子率、インフレ率、マクロ・ミクロの経済動向、
沿線の人口動態、TX沿線の開発動向、特に東京延伸の有無・時期、を踏まえて、
個別の物件の利回り計算の収支が合うか？
では、ホラ話を：10年後には、
・TX東京延伸が実現。TXの乗客数35万人/日で増加中。つくば市人口25万人。
・日本経済は低成長（2.5%年）。総人口は微減ですが、TX沿線は人口かなり増加。
・資源価格・輸入食料価格はインフレですが、賃金は中国との競争で上がらない。
・利子率は上昇するが、わずか。
結論、つくば駅近の家賃水準は上がらない。80m2で20万少々。
賃貸で投資物件とするには、頭金が50%必要ではないでしょうか？（投資不適でしょう）
>どれが一番お得か
質問者さんは、現有資産の情報が有る。
今後10年間の利子率、インフレ率、マクロ・ミクロの経済動向、
沿線の人口動態、TX沿線の開発動向、特に東京延伸の有無・時期、を踏まえて、
個別の物件の利回り計算の収支が合うか？
では、ホラ話を：10年後には、
・TX東京延伸が実現。TXの乗客数35万人/日で増加中。つくば市人口25万人。
・日本経済は低成長（2.5%年）。総人口は微減ですが、TX沿線は人口かなり増加。
・資源価格・輸入食料価格はインフレですが、賃金は中国との競争で上がらない。
・利子率は上昇するが、わずか。
結論、つくば駅近の家賃水準は上がらない。80m2で20万少々。
賃貸で投資物件とするには、頭金が50%必要ではないでしょうか？（投資不適でしょう）
業者の自作自演乙
みらい平の152街区の２０００万台の戸建て５戸中３戸は売れたらしい。
広告で残り２戸になっていた。２７００万台～になってたから、例の玄関前ゴミ集積所の２３００万も
売れたみたい。
広告で残り２戸になっていた。２７００万台～になってたから、例の玄関前ゴミ集積所の２３００万も
売れたみたい。
>>912
あの物件はゴミ集積所のことさえ気にしなければ、
もの凄いお買い得だったからわけだからね。
広告でたくさん人が見に来てたからもう売れたんでしょ。
そもそも５０００万近い戸建がバカバカ売れるみらい平で、
３０００万以下の戸建はめちゃめちゃお買い得。
あの物件はゴミ集積所のことさえ気にしなければ、
もの凄いお買い得だったからわけだからね。
広告でたくさん人が見に来てたからもう売れたんでしょ。
そもそも５０００万近い戸建がバカバカ売れるみらい平で、
３０００万以下の戸建はめちゃめちゃお買い得。
>>913
業者さん。日曜夜のお勤めご苦労様です。
業者さん。日曜夜のお勤めご苦労様です。
ニュースでは20年前
どこもバブル崩壊を予想できませんでしたね
どこもバブル崩壊を予想できませんでしたね
ぷぷぷ
毎日なんでそんなに必死に営業してるの？
どんなに頑張っても売れ残るのに。
毎日なんでそんなに必死に営業してるの？
どんなに頑張っても売れ残るのに。
冴えない街
つくば
つくば
>>919
そうそう、そうやって売れ残ったりするようではバブルとは縁遠い。
そうそう、そうやって売れ残ったりするようではバブルとは縁遠い。
>>919
てか、そもそも茨城県で不動産が完売する方がおかしい。
でもＴＸ沿線ではそれをやってのけた。
あの茨城県で不動産が完売するなんて。
それができる理由はＴＸ沿線にはＴＸという資産があるからだ。
そう、ＴＸはもはや沿線民の資産だ。
てか、そもそも茨城県で不動産が完売する方がおかしい。
でもＴＸ沿線ではそれをやってのけた。
あの茨城県で不動産が完売するなんて。
それができる理由はＴＸ沿線にはＴＸという資産があるからだ。
そう、ＴＸはもはや沿線民の資産だ。
バカが買うから最初は完売する。
この路線は守谷まで。
その先を買って南へ通勤する人は単なるボンビー
この路線は守谷まで。
その先を買って南へ通勤する人は単なるボンビー
>>923
そのボンビーたちが５０００万近い戸建を買いまくってます。
みらい平では５０００万近い戸建が売れまくってます。
ま、５０００万程度の不動産はボンビーしか買えませんけどねｗｗｗ
あー最高に面白いｗ
そのボンビーたちが５０００万近い戸建を買いまくってます。
みらい平では５０００万近い戸建が売れまくってます。
ま、５０００万程度の不動産はボンビーしか買えませんけどねｗｗｗ
あー最高に面白いｗ
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20070527234005.jpg
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20070527234110.jpg
つくば市
所得も高くhttp://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/etc/kakusa/ibaraki.html
人口も急増http://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/040200/modules/wordpress0/index.php
急激な老化も無さそうttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E5%B8%82#.E4.BA.BA.E5.8F.A3
住民の知的水準も高く国際性豊か
圏央道もクロスする関東平野で最強のポジション。
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20070527234110.jpg
つくば市
所得も高くhttp://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/etc/kakusa/ibaraki.html
人口も急増http://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/040200/modules/wordpress0/index.php
急激な老化も無さそうttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E5%B8%82#.E4.BA.BA.E5.8F.A3
住民の知的水準も高く国際性豊か
圏央道もクロスする関東平野で最強のポジション。
最強都市つくばの副都心
研究学園駅前開発状況
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20070525215739.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20070525215806.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20070525215934.jpg
研究学園駅前開発状況
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20070525215739.jpg
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20070525215806.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20070525215934.jpg
まあ茨城まで行くと田舎って事以外わからんが
埼玉千葉区間だけはやめておいたほうがいい。
東京のガン、足立は言うまでもないとして
八潮、三郷なんてコンクリ事件の舞台に産廃、元海に被差別部落のオンパレード。
三郷なんて市役所の脇にゴミ処理場だかがあるんだぜ、キチガイの街だよ。
流山、不吉な地名だよな。
柏、ここだけじゃないか？マシなのは。
埼玉千葉区間だけはやめておいたほうがいい。
東京のガン、足立は言うまでもないとして
八潮、三郷なんてコンクリ事件の舞台に産廃、元海に被差別部落のオンパレード。
三郷なんて市役所の脇にゴミ処理場だかがあるんだぜ、キチガイの街だよ。
流山、不吉な地名だよな。
柏、ここだけじゃないか？マシなのは。
印西や白井が平均所得が高いと言ってホルホルしてるのと同じだな。
新興地の平均所得は高くなる。
新興地の平均所得は高くなる。
関東平野最強ポジションってwww
たまには利根川渡ったほうがいいよ、やばすぎるww
たまには利根川渡ったほうがいいよ、やばすぎるww
営業さんも本意ではないのです
数年すればさいたまへ転勤になって
今度はさいたま最強を述べ始めて笑われるんです
数年すればさいたまへ転勤になって
今度はさいたま最強を述べ始めて笑われるんです
公務員の街に未来はないよ
934 ：TX沿線住民：2007/05/28(月) 00:37:38 ID:Lq1Rw2U/
公務員がセレブ気取りできる街ww
見た感じ徳島以下
基礎研究はすべての研究に通じてるんですけど
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/46afa9bad9a29923d1072fc3a60cb3fd
セレブ化する研究学園。
時代は本物志向ですから
本物の学園都市、研究学園に人気が集まるのは当然のこと。
セレブ化する研究学園。
時代は本物志向ですから
本物の学園都市、研究学園に人気が集まるのは当然のこと。
非常に危険な人口ピラミッドの例
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%B0%E8%A5%BF%E5%B8%82#.E4.BA.BA.E5.8F.A3
５０代後半が一番多いってことは所得が高いのは当たり前
こういうところはなるべく住まない方がいいですよ。
１０年後はとんでもないことになりますから。
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%B0%E8%A5%BF%E5%B8%82#.E4.BA.BA.E5.8F.A3
５０代後半が一番多いってことは所得が高いのは当たり前
こういうところはなるべく住まない方がいいですよ。
１０年後はとんでもないことになりますから。
セレブの安売りは良くないですね
公務員がセレブになることは民主主義社会ではありえないですけどww
公務員がセレブになることは民主主義社会ではありえないですけどww
教授や宇宙飛行士なんかは公務員かもしれないけど
民間の研究員は公務員ではないよね
さっきから公務員公務員って言ってるけど
小学校の先生みたいな給料だと思ってんの？
民間の研究員は公務員ではないよね
さっきから公務員公務員って言ってるけど
小学校の先生みたいな給料だと思ってんの？
ぷっww
一服していたＴＸ沿線の物件の売れ行きペースがまた上がってきました。
早く買わないと物件自体が無くなりますよ。
将来性が一番高い沿線ですから。
朝から営業乙
947 ：名無し不動さん：2007/05/28(月) 21:13:08 ID:Ma//qMo/
つくば市内や
ＴＸ沿線の独身用の賃貸住宅は
学生の利用が多いのですか？
ＴＸ沿線の独身用の賃貸住宅は
学生の利用が多いのですか？
営業さんが外回りしていたので
今日は静かだったようですね
今日は静かだったようですね
つくば市内の賃貸住宅。分譲一戸建て、マンション
の質はどうなんでしょうか？
つくば市内だったら値段も高いのでしょうか？
の質はどうなんでしょうか？
つくば市内だったら値段も高いのでしょうか？
ダイワさんが定休日だったからな＜水曜
ある意味わかりやすい。
…ていうか一斉に休むなよ。
ある意味わかりやすい。
…ていうか一斉に休むなよ。
じゃ、ｷﾃｨだったんだね♪
ググってみると、東栄ブルーミングガーデンって、品質にはそんなに期待できないみたい。
茨城県つくばみらい市で大麻草159本を畑で栽培していた男2人逮捕
茨城・つくばみらい市で、大麻草159本を畑で栽培していた男2人が逮捕された。
逮捕されたのは、廃品回収業(36)と、つくばみらい市の解体工(48)。
2人は5月30日、つくばみらい市の畑で、大麻草の苗を植えていたところ、
「大麻草のようなものが畑に植えられている」との通報で駆けつけた警察官に、大麻取締法違反の現行犯で逮捕された。
畑には、大麻草159本が栽培されていたが、2人は「大麻草とは思っていなかった」と供述している。
警察は余罪を追及するとともに、ほかにも関係者がいるとみて調べている。
2007/06/01 FNNニュース
http://www.fnn-news.com/headlines/CONN00111732.html
茨城・つくばみらい市で、大麻草159本を畑で栽培していた男2人が逮捕された。
逮捕されたのは、廃品回収業(36)と、つくばみらい市の解体工(48)。
2人は5月30日、つくばみらい市の畑で、大麻草の苗を植えていたところ、
「大麻草のようなものが畑に植えられている」との通報で駆けつけた警察官に、大麻取締法違反の現行犯で逮捕された。
畑には、大麻草159本が栽培されていたが、2人は「大麻草とは思っていなかった」と供述している。
警察は余罪を追及するとともに、ほかにも関係者がいるとみて調べている。
2007/06/01 FNNニュース
http://www.fnn-news.com/headlines/CONN00111732.html
もしかして、人探し？
しばらくしていないと分かればみどりのとかに出没か？
しばらくしていないと分かればみどりのとかに出没か？
>>963
だったらあんな金髪イメージ悪いよ。つか気持ち悪いからいない方がいい。
だったらあんな金髪イメージ悪いよ。つか気持ち悪いからいない方がいい。
さもなきゃ、市の「あいさつ運動」関係とか。
市だろうがあいつが挨拶してイメージが良くなることはない。
頭悪そうだし。ていうか>>954は本当に聞いたの？
頭悪そうだし。ていうか>>954は本当に聞いたの？
「おはｙぷございます。いってらっしゃいませ」
「毎日大変ですねぇ。」
「いえ、朝の挨拶をするだけですから。」
「仕事？」
「はい」
・・・ってな感じの会話を通りすがりの数秒間でした。
「毎日大変ですねぇ。」
「いえ、朝の挨拶をするだけですから。」
「仕事？」
「はい」
・・・ってな感じの会話を通りすがりの数秒間でした。
きもいからマジ消えて欲しい。
ああいうやつに限って犯罪起こす
ああいうやつに限って犯罪起こす
>>971
つうか、挨拶するならきっちり身なりをしろってこと。
はっきりいって、何の意図か知らないけど身なりや何のためにしているのかも
言わない（わかるようにしない）なんて、怪しさ爆発。
犯罪者ではないかということが真っ先に頭によぎるよ。
あいさつにしろ、関係ないのに押し売りするようなやつは
相手が呼応しないと切れて相手を害することも多々あるようだし。
とにかく何のためにしているのか、何者なのかをはっきりしない限り
犯罪者予備軍として見るよ。
つうか、挨拶するならきっちり身なりをしろってこと。
はっきりいって、何の意図か知らないけど身なりや何のためにしているのかも
言わない（わかるようにしない）なんて、怪しさ爆発。
犯罪者ではないかということが真っ先に頭によぎるよ。
あいさつにしろ、関係ないのに押し売りするようなやつは
相手が呼応しないと切れて相手を害することも多々あるようだし。
とにかく何のためにしているのか、何者なのかをはっきりしない限り
犯罪者予備軍として見るよ。
>>971
＞でも何の仕事なのか気になるよね。
確かに。
＞不動産の仕事や市の挨拶運動なんかの仕事ならわかるようにするだろうし。
逆にわかってはマズイ仕事かもしれない。
どこかの大学の社会科学系研究者とかテレビ番組とかの実験とか。
「正体不明の怪しい兄ちゃんが毎朝駅前で挨拶していたら通行人はどのような反応を示すのか。」
まあ、何にしても見た目が怪しいだけで実害は無さそうだしいいんでないか。
兄ちゃん本人には罪は無いわけだし。少なくとも駅構内で仕事としてやってるなら
駅の許可は取ってるはずだしね。
単純にこっちの好奇心の種が尽きないだけで。駅構内のツバメの巣みたいなもん。
＞でも何の仕事なのか気になるよね。
確かに。
＞不動産の仕事や市の挨拶運動なんかの仕事ならわかるようにするだろうし。
逆にわかってはマズイ仕事かもしれない。
どこかの大学の社会科学系研究者とかテレビ番組とかの実験とか。
「正体不明の怪しい兄ちゃんが毎朝駅前で挨拶していたら通行人はどのような反応を示すのか。」
まあ、何にしても見た目が怪しいだけで実害は無さそうだしいいんでないか。
兄ちゃん本人には罪は無いわけだし。少なくとも駅構内で仕事としてやってるなら
駅の許可は取ってるはずだしね。
単純にこっちの好奇心の種が尽きないだけで。駅構内のツバメの巣みたいなもん。
975 ：名無し不動さん：2007/06/04(月) 09:44:08 ID:9WetjPPR
トリビアの種？
明らかにカルト宗教なのに、どこが「実害はなさそう」なんだろう。
みらい平駅前は何かあっても警察はすぐには来れないから
霊感商法とかで被害が出てもあまり対応してくれなさそう。
みらい平駅前は何かあっても警察はすぐには来れないから
霊感商法とかで被害が出てもあまり対応してくれなさそう。
977 ：名無し不動さん：2007/06/04(月) 13:49:51 ID:9WetjPPR
カルトだろうが霊感商法だろうが挨拶してるだけなら実害は無いだろ？
挨拶してるだけではなく、カモを探しているのだから、実害は出てくるよ
979 ：名無し不動さん：2007/06/04(月) 15:41:53 ID:ksg+i1/a
TX守谷市最強
980 ：名無し不動さん：2007/06/04(月) 17:07:22 ID:9WetjPPR
意外に刑事の張り込みとか。（まさか）
まあ、これ以上は不動産スレ的にはスレ違いになるな。
まあ、これ以上は不動産スレ的にはスレ違いになるな。
血飲みだよ