【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
都市再生機構の発足から2周年を迎えようとしています。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に要注目です。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
スレが荒れる原因となるので禁止します。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
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都市再生機構の今後の動向に要注目です。
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過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。
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ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
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■(前スレ)【UR】首都圏の都市機構住宅 30号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/
■過去スレが見えない場合は以下のサイトで検索できます。
http://www.makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%8E%F1%93s%8C%97%82%CC%93s%8Es%8B%40%8D%5C&sf=2&all=on&view=table
■それ以前のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143199365/ [第29号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140703722/ [第28号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138506691/ [第27号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133791780/ [第26号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1130419218/ [第25号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125850496/ [第24号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121527718/ [第23号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117634442/ [第22号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/ [第21号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]
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■それ以前のスレ
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http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/ [第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html [第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html [第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html [第11次募集]
■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
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■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
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■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/info.html
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■ＵＲ賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
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ΠΠΠΠ 団地マニアいますか？ ΠΠΠΠ
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URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/
>>1は都昆布
7なら>>1は7日以内に死ぬ
>>1
おつかれ～
おつかれ～
9 ：名無し不動さん：2006/05/11(木) 21:49:50 ID:FWveHvo0
公団って自己破産してても収入あれば住める？
前科ありでも金さえ払えば住めるくらいだ問題ない
繁華街が近いとこはケバイ女ばかりだぞ
47 ：代行王 ◆DIO.RGmGIY ：2006/05/12(金) 00:07:02 HOST:KD124208188231.ppp-bb.dion.ne.jp
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/3-4
削除理由・詳細・その他：
８． URL表記・リンク（明らかに宣伝を目的としたリンク・クリック）
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http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/3-4
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14 ：名無し不動さん：2006/05/12(金) 01:27:40 ID:4ta1UJPY
公団のエレベーターってメーカーはどうやって決まるの？
俺が見てきたのはオーチスか日立だった。
俺が見てきたのはオーチスか日立だった。
>>14
5大メーカー(三菱･日立･東芝･日本オーチス･フジテック)のものを、
採用しているらしいですよ。
全体の比率はわかりませんが、最近は特定のどこかのメーカーに偏って
採用するようなことはないと聞いた事があります。
私のところはフジテックですね。
5大メーカー(三菱･日立･東芝･日本オーチス･フジテック)のものを、
採用しているらしいですよ。
全体の比率はわかりませんが、最近は特定のどこかのメーカーに偏って
採用するようなことはないと聞いた事があります。
私のところはフジテックですね。
うちの団地は築２年ちょいだが聞いたこともないメーカー製だった
うちのエレベータは三菱で防犯カメラ付き(ダミーじゃない)
関係無いけど札幌には敷金1ヶ月なんてところもありますね。
あと築58年の物件があるのには驚いた。
関係無いけど札幌には敷金1ヶ月なんてところもありますね。
あと築58年の物件があるのには驚いた。
↑違った
1958年築の48年物でした。
1958年築の48年物でした。
うちはダイコーです。
20 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 21:50:56 ID:Mi2fqNLp
マイナー(失礼)なメーカーのエレベーターも採用されているんですね。
色々と勉強になります。
色々と勉強になります。
21 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 23:48:49 ID:AjcEifym
うちは「シンドラーエレベーター」って聞いたことのないメーカー
すぐ死にそうだなおいこの野郎どっこいしょっと
うちは「クマリフト」
卒業した小学校の給食運搬用のミニエレベーターと同じ会社ｗ
卒業した小学校の給食運搬用のミニエレベーターと同じ会社ｗ
クマリフト？
まさか・・
∩＿＿＿∩
| ノ ヽ/⌒)
/⌒) (ﾟ) (ﾟ) | .|
/ / ( _●_) ミ/
.（ ヽ |∪| ／
＼ ヽノ /
/ /
| _つ /
| /UJ＼ ＼
| / ) )
∪ （ ＼
＼＿)
クマリフト・・・
まさか・・
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| ノ ヽ/⌒)
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/ / ( _●_) ミ/
.（ ヽ |∪| ／
＼ ヽノ /
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| _つ /
| /UJ＼ ＼
| / ) )
∪ （ ＼
＼＿)
クマリフト・・・
25 ：URエレベーターガール：2006/05/14(日) 06:47:36 ID:???
上にまいりま～す。
age
age
ＵＲマンションは全部床暖房？
んなーわけねーだろ
話は変わるけど、分譲で床暖房は最低だそ！！
５年で修理が必要になるし、修理費が高い。
よって、市販の電気カーペットが最適！！！
５年で修理が必要になるし、修理費が高い。
よって、市販の電気カーペットが最適！！！
シンドラーのリフト
ガス屋が部屋に上がってくる・・
エアコンと比べてどうなんだ？
床が暖かい
そういえば、ついに床暖房契約をしないまま一冬
床暖房を使ってしまった。
東京ガスも狼少年みたいだな。
床暖房を使ってしまった。
東京ガスも狼少年みたいだな。
URはどうなるのかな？
床団いいよな
床暖房契約ってなんすか？
URに住んでいますが聞いたことない！！
URに住んでいますが聞いたことない！！
>>36
新築から床暖房つきの部屋に対して
・ガス会社との契約が必要とされている場合
・ガス会社との契約が不要な場合
の両方があるようです。
>>33
契約が必要なはずの物件なのに、使えてしまったということ
ですか？
新築から床暖房つきの部屋に対して
・ガス会社との契約が必要とされている場合
・ガス会社との契約が不要な場合
の両方があるようです。
>>33
契約が必要なはずの物件なのに、使えてしまったということ
ですか？
床暖房いいな～
IHクッキングヒーターいいな～
使ってみたい
IHクッキングヒーターいいな～
使ってみたい
40 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 03:42:52 ID:8ui5CEYE
「お手ごろ家賃だし、ここいいなぁ」と思った物件が必ず養護学校のそばだったり、
都営に囲まれていたり、変電所の真隣だったりして欝になっています。
安くて健全な土地のＵＲってあんまりないね。。。
都営に囲まれていたり、変電所の真隣だったりして欝になっています。
安くて健全な土地のＵＲってあんまりないね。。。
この土日にあった清澄白河の事前内覧に行った方、感想を教えて下さい。
シンドラー、無名かい？
ヨーロッパでシェア1位だぞ。
大江戸線のエスカレータが全部シンドラーで感動したけど。
うちは三菱マテリアルだった。
かなり目立つカメラが付いてる。
でもじいさん犬を連れて堂々と乗るんだよね。
あと猫をもらってくる話をどうどうとする4人家族。
両親と高校生くらいの娘と小学生くらいの娘。
ヨーロッパでシェア1位だぞ。
大江戸線のエスカレータが全部シンドラーで感動したけど。
うちは三菱マテリアルだった。
かなり目立つカメラが付いてる。
でもじいさん犬を連れて堂々と乗るんだよね。
あと猫をもらってくる話をどうどうとする4人家族。
両親と高校生くらいの娘と小学生くらいの娘。
事前内覧あったの!? 感想知りたい。
ヨーロッパでシェア1位だからいいとは限らん
変電所の真隣は停電しにくいのでわ？
エレベーターなんてついてねえよ！
日本のエレベーターは世界一。
八潮は埼玉で一番。
ＵＲの象徴ってどこ？
公団って手数料取らないの？
敷3だけだっちゅーの
エレベーターに拘る人いるんだ
5階建てはエレベーターがないのが仕様ですか？
54 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 21:34:48 ID:DfjZhz/y
前の住人が強制執行で退去された方の物件に入るのですが
何か問題ありそうですか？
何か問題ありそうですか？
>>54
鍵のシリンダーくらいは変えといたほうがいいんじゃない。
鍵のシリンダーくらいは変えといたほうがいいんじゃない。
シリンダー変えたらまずいだろ～
そうだよ、ドアを変えろ。
ポストに名前を書く
インターホン、カメラ付のに変えた人いる？
シリンダーは交換済みだと思うが？
チャイム音むかつく
62 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 17:34:07 ID:5Ps5OQ/V
すみません。
URに移り住みたく毎日マメニHPでチェックしてるんですが
空き状況の更新時間ご存知の方、教えていただけると嬉しいです。
確か1日4回更新だとか、聞いたことあるんですが・・・。
URに移り住みたく毎日マメニHPでチェックしてるんですが
空き状況の更新時間ご存知の方、教えていただけると嬉しいです。
確か1日4回更新だとか、聞いたことあるんですが・・・。
こないだ池袋の営業センターに行ったけど担当したオバチャン全然やる気なしで早く帰れや！オーラが出まくりだったんだが何処もそうなのか？
それと池袋はブサしかいなかったが他も同じ？
池袋は懲りたんで今度の土日は別の営業センターで話してくるわ。
チラ裏でした。
それと池袋はブサしかいなかったが他も同じ？
池袋は懲りたんで今度の土日は別の営業センターで話してくるわ。
チラ裏でした。
9:30
12:00
18:00
12:00
18:00
15:00もだお。
>>64
八重洲も同じく。
普通の不動産屋を想像してたらダメやね。押しが全くない。
詳しいことは冊子を見て、HPに物件出しているので
そちらを見て申し込んでくださいって・・・
せっかく店まで来ているのにそれはないでしょ！役所かと思ったよ。
店だと、HPに掲載される前の物件もあるのに、そういう話は最初はしないしね。
でも色々話していたら、おすすめの部屋とか紹介してくれたよ。
八重洲も同じく。
普通の不動産屋を想像してたらダメやね。押しが全くない。
詳しいことは冊子を見て、HPに物件出しているので
そちらを見て申し込んでくださいって・・・
せっかく店まで来ているのにそれはないでしょ！役所かと思ったよ。
店だと、HPに掲載される前の物件もあるのに、そういう話は最初はしないしね。
でも色々話していたら、おすすめの部屋とか紹介してくれたよ。
69 ：名無し不動さん：2006/05/17(水) 01:08:14 ID:yHzvcjX9
所詮役所だからね
70 ：_：2006/05/17(水) 01:34:32 ID:gKHqxJPh
事前に倍率知りてぇよ
渋谷営業センター
商売っ気ありまくりでも、何かやだけどな
商売っ気ありまくりでなければならないハズなんだが。。。。
公団でもあるまいし。
公団でもあるまいし。
初ゴキの季節か。鬱だ……。
役所だから逆にやりやすいぉ。
ああいう人たちには線引きがあって、
あっち側認識の人には何にもしてくれない。
逆にこっち側認識になれば、頼んでなくてもFAXしてくれたり
電話してきてくれたり、まめに世話してくれる。
それが役所クオリティ。
ああいう人たちには線引きがあって、
あっち側認識の人には何にもしてくれない。
逆にこっち側認識になれば、頼んでなくてもFAXしてくれたり
電話してきてくれたり、まめに世話してくれる。
それが役所クオリティ。
あっち側とかこっち側とかって何よ？
気に入らないヤツには世話しないってこと？
気に入らないヤツには世話しないってこと？
地元枠って有利なのでしょうか？
どうしたら、こっち側だと思ってもらえる？
>>76
そう。
決められてるので、とか、規則だから、って断られたりする人は拒否されてる。
話してて仲良くなればちょっとくらいのことなら融通してくれる。
>>78
仲良くしたらいいんだよ、ただ単に。
お役人体質の人は老若男女関係なくおばさんだから
時候の挨拶から始まって、一緒に見学しながら
お買い物情報とか学校とかそういう世間話をたくさんしたらおｋ。
その時はうまくまとまらなくても、電話で指名して、
「いい人だったから○○さんに訊くのが一番いい」
くらい言えれば大抵仲良くなるでしょう。
78の人当たりと演技力にもかかってるぞ。
そう。
決められてるので、とか、規則だから、って断られたりする人は拒否されてる。
話してて仲良くなればちょっとくらいのことなら融通してくれる。
>>78
仲良くしたらいいんだよ、ただ単に。
お役人体質の人は老若男女関係なくおばさんだから
時候の挨拶から始まって、一緒に見学しながら
お買い物情報とか学校とかそういう世間話をたくさんしたらおｋ。
その時はうまくまとまらなくても、電話で指名して、
「いい人だったから○○さんに訊くのが一番いい」
くらい言えれば大抵仲良くなるでしょう。
78の人当たりと演技力にもかかってるぞ。
東雲は人が多いから一緒に見学できるようです。
「○○さん以外がいい」と言うのはありですかね。
同行の時、ドアを開放するのはなぜなんですかね？
ドアを閉めるのはおｋの印なの？
靴直す時パンツ見せるよね
役所だけど職員は悪くないよ
張り切り老人
管理事務所のFAXは使えなかったような。。。
最悪
大画面テレビ備えた共用AVルームが欲しい。
初ゴキだｗ
>>65-66
ありがとうございます！！
ありがとうございます！！
92 ：名無し不動さん：2006/05/17(水) 17:24:38 ID:e16Ng/84
アクシス台東って住みやすいですか？
ＵＲのマンション快進撃中。
葛西の治安はどうでしょうか？
掃き溜め
どうだろ
演技力ﾜﾗﾀ
役人は気楽だね
葛飾のアクシス東四つ木が最強！
うちの団地はだめぽ・・・。
102 ：名無し不動さん：2006/05/18(木) 15:37:56 ID:o3B90BSB
小島町に住んでるが東西線朝のラッシュ凄いよ
うちの団地もダメ。水道だかガスだかわからんが凄い爆音が壁から聞こえる。
>>103 ワロタ。
東向きと西向きってどっちがいいのかなあ？ urは、ツインコリダー型が多いから、
南向きはあんまりないね。家相的には東向きがいいみたいだけど、個人的には夕陽が
好きだから、西向きで高層階希望なんだけど。
東向きと西向きってどっちがいいのかなあ？ urは、ツインコリダー型が多いから、
南向きはあんまりないね。家相的には東向きがいいみたいだけど、個人的には夕陽が
好きだから、西向きで高層階希望なんだけど。
スカパー見るなら東向きは電波入らないよ
スカパー入ってたことあるけど、天気悪いと全く入んなくてイヤになったよ。
天気悪いから家でテレビでも見るかって時に映んないんじゃ意味ナイヨ。
天気悪いから家でテレビでも見るかって時に映んないんじゃ意味ナイヨ。
先着順申し込みをし、内覧まで待っている段階なんですが、
もし新たに別の希望の物件を見つけた場合、
その物件も申し込んでおいて、両方を内覧後にどっちにするか
決めることってできるのでしょうか？
もし新たに別の希望の物件を見つけた場合、
その物件も申し込んでおいて、両方を内覧後にどっちにするか
決めることってできるのでしょうか？
タワーならどの方角も部屋は明るいし、洗濯は乾燥機使用かな？
日中不在がち、西日の家具焼けを気にしない、景色に飽きないなら
西向きでいいとオモフ
日中不在がち、西日の家具焼けを気にしない、景色に飽きないなら
西向きでいいとオモフ
>>107
デキナイヨ。一度netで申し込んでみ。できないから。
デキナイヨ。一度netで申し込んでみ。できないから。
タワーって上下の壁うすいの？
場所による。今作ってるタワーは厚め。
ネットの空室検索に載ってなくて現地案内でしか見つからない物件もあるんですか？
うちの団地、ここ2週間ほど空いてる部屋あるけど
まだネットには載ってない。
まだネットには載ってない。
115 ：名無し不動さん：2006/05/19(金) 15:55:29 ID:cn8kAE9J
>113
語られてるとおりここは「お役所仕事」だから。
すべてのステップがどんくさいんです。
語られてるとおりここは「お役所仕事」だから。
すべてのステップがどんくさいんです。
116 ：名無し不動さん：2006/05/19(金) 17:14:33 ID:SXakNFT4
幕張や新浦安の公団は住みやすいでしょうか？
抽選方法のしくみを教えてください。
当選番号表を見ていると同じ数字ばかりの気がします。
当選番号表を見ていると同じ数字ばかりの気がします。
>>117
以下の公団時代のページをご参照ください。
http://web.archive.org/web/20040619012451/http://www.udc.go.jp/karugamo/chusen/
下1桁から抽選を行って、その数字が使いまわされていく形になります。
(応募数に応じて必要ならば下2桁、下3桁の抽選を行います)
下位の桁の数字は使いまわされるので同じような数字が並ぶことに
なります。
以下の公団時代のページをご参照ください。
http://web.archive.org/web/20040619012451/http://www.udc.go.jp/karugamo/chusen/
下1桁から抽選を行って、その数字が使いまわされていく形になります。
(応募数に応じて必要ならば下2桁、下3桁の抽選を行います)
下位の桁の数字は使いまわされるので同じような数字が並ぶことに
なります。
＞118
ありがとうございます。
早速見に行きます。
ありがとうございます。
早速見に行きます。
>>67>>68
何処も一緒なんですか。
民間は感じの良い店員があまりいないのと(年寄りを騙して何か売り付けていたような連中の独特の喋りかた)、出る時に揉めた経験があるので借りる気がおきないし‥
まあ、民間と違い礼金、仲介料等がないから少し我慢します。
話は変わりますが特別募集の物件が貼ってありましたが安いですね。
自分には無理ですがそういう事を気にしない人には激安だし良いかもしれません。
何処も一緒なんですか。
民間は感じの良い店員があまりいないのと(年寄りを騙して何か売り付けていたような連中の独特の喋りかた)、出る時に揉めた経験があるので借りる気がおきないし‥
まあ、民間と違い礼金、仲介料等がないから少し我慢します。
話は変わりますが特別募集の物件が貼ってありましたが安いですね。
自分には無理ですがそういう事を気にしない人には激安だし良いかもしれません。
121 ：名無し不動さん：2006/05/19(金) 22:30:52 ID:gGBOvJN+
特別募集分は永久に安いというわけではないハズ！
確か、最初の２年くらいだったような。。。。。。
確か、最初の２年くらいだったような。。。。。。
>>116
住人がいないみたいなので、実際にその辺りをご自身で見学に行かれるのが
良いと思います。
どちらにしても、すぐ近くにお店とかがないと思うので、そのあたりを理解したうえで
それでも広々とした環境で過ごしたいと考える人向けだと思いますね。
まちBBSの以下のスレも参考になるかもしれません。
幕張
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1137848399
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1056738530
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1108023948
新浦安
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1139182056
住人がいないみたいなので、実際にその辺りをご自身で見学に行かれるのが
良いと思います。
どちらにしても、すぐ近くにお店とかがないと思うので、そのあたりを理解したうえで
それでも広々とした環境で過ごしたいと考える人向けだと思いますね。
まちBBSの以下のスレも参考になるかもしれません。
幕張
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1137848399
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1056738530
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1108023948
新浦安
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1139182056
幕張や新浦安なんて、そんなにいいかぁ？
>>123
禿同、駅から遠すぎで新裏は塩害ありそう、幕張は陸の孤島？デザインは好きだが
禿同、駅から遠すぎで新裏は塩害ありそう、幕張は陸の孤島？デザインは好きだが
幕張はいいとこだお
幕張はヘドロ臭かったけど
ＵＲはＵＲＡＹＡＳＵのＵＲ
128 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 13:00:52 ID:0jvTAcoI
幕張はなあ、潮の腐ったような臭いがきついよ。季節と風向きによるけど。
日用品の買い物も不便だし、駅まで遠いし。
でも海がすぐ近くだし、遊ぶところも多いので、それなりに楽しいよ。
郊外型都市生活？が出来るのは、幕張ならではと思う。
日用品の買い物も不便だし、駅まで遠いし。
でも海がすぐ近くだし、遊ぶところも多いので、それなりに楽しいよ。
郊外型都市生活？が出来るのは、幕張ならではと思う。
千葉＞＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞＞サイタマ
ベランダがない物件ってどこに洗濯物干すの？
屋上
普通に室内
コインランドリー
ども。大島四丁目ってベランダのない物件が結構あるんですね。だから、屋上が
開放されてるのか……。自殺する人、いるんだろうな＿|￣|○
開放されてるのか……。自殺する人、いるんだろうな＿|￣|○
大島のURってさ、こう言っちゃなんだけど
見た目は古い都営その物だよな。
なのに家賃は12万とかするし。
見た目は古い都営その物だよな。
なのに家賃は12万とかするし。
137 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 17:07:07 ID:bi4ioHFy
>>122
ありがとうございました！
ありがとうございました！
138 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 17:10:00 ID:sG703aXE
清澄と西国分寺の新築に応募された方はいますか？
139 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 17:52:19 ID:SxSWHKpf
両方応募しました
140 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 18:02:02 ID:sG703aXE
倍率とかどのくらいになるのでしょうか？
倍率を知らないアホに反応しても無駄無駄
洗濯物は庭の木にロープ張って干せばいいんじゃね？
ワンルーム？
借りたものは大事に使おうね。
西国分寺ゆかり壱番街とかはどうなの？
146 ：140：2006/05/20(土) 19:40:15 ID:sG703aXE
>141
初めて応募しようと思っています。
何もわからないので聞いてみたのですがすみませんでした。
初めて応募しようと思っています。
何もわからないので聞いてみたのですがすみませんでした。
公団の住民ばかばね
茨城ってどう？ド田舎でも可
団地はスラム
URは怪しい
更新料を支払う必要性は全くありません。
24 ：名無し不動さん ：2006/05/20(土) 19:46:59 ID:???
／￣＼
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| 貸 :::|
ｳｻﾞｲ、ｳｻﾞｽｷﾞﾙ！ ＼＼＿／／
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─（ ﾟ ∀ ﾟ ）＜ １行レス１行レス
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ほう。ほう。 | | 賃 :::|. | Ｕ :::|
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ｳｻﾞｽｷﾞﾙ！ ヽ（ ﾟ∀ﾟ） / ）) | 貸 :::|. ＜ 1行レス。ほう。ほう。
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/_／ し' ｜ 丿 ｳｻﾞｽｷﾞﾙ-！
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ああ、とことん、どこまでもクダラない。1行レス。
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ｳｻﾞｲ、ｳｻﾞｽｷﾞﾙ！ ＼＼＿／／
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ああ、とことん、どこまでもクダラない。1行レス。
【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】
1 ：名無し不動さん ：2006/05/11(木) 18:36:14 ID:???
【新築に】URの1行荒らし観察スレ【執着】
1 ：名無し不動さん ：2006/05/11(木) 18:48:12 ID:???
1 ：名無し不動さん ：2006/05/11(木) 18:36:14 ID:???
【新築に】URの1行荒らし観察スレ【執着】
1 ：名無し不動さん ：2006/05/11(木) 18:48:12 ID:???
やつ（ら）
ヤツ（ラ）
>>1も荒らしジャマイカ
（元）ＵＲ職員の荒らし屋
西国分寺と清澄白河って、結構離れているけど
みなさん両方応募するのですか？
みなさん両方応募するのですか？
公団は騒音などの住人間の苦情を言っても取り持ってくれないんですか？
過去ログにあったっけ？
住人は派遣さんに言ってるんだと思う。
住人は怒鳴ってるだけ！！
派遣職員のやる事なくなるよ？
URの立地だったら普通は民間にするよなぁ
あの、公団の窓口のオバサンの苦情を本社に入れたいんだけど何課に電話すれば？
いい物件見つけたョ！
ＵＲでいい物件もあるんですね･･･(絶句）
清澄、地元区でWeb申込しようとするとエラーになるんだけどなぜ？
かかわらないほうがいいよ。
よろしければWebでﾄﾞｿﾞｰ
>>128激しく同感
共益費を考慮すると割に合わない
核心つくの早すぎるよ～ｗ
公団住宅の住み心地はどんなもんでしょうか？
立地がいいってのは単なる噂です。
２ＬＤＫで家賃１４万って・・・
俺にはもっと安い部屋がいいべよ。
もう少しいい団地作れ
今の変な状況はいつまで続くのだろうか？
UR賃貸って、どうかな？情報求む！
造園も建物もしっかりしてそうなイメージだけど。
前スレで削除依頼出てたけど、馴れ合いだからと削除してもらえなかった。
相手するのを止めましょう。
相手するのを止めましょう。
自治会費の使途が不透明である｡ 大問題
ありがとうございます。検索頑張ります
結局、問題は家賃の高さ
５～６年前は状況は違ってました。
自治会で得られるものにうまみはありません。
>>191
何の状況が違ってたの？
何の状況が違ってたの？
じいさんばあさんが自治会役員やってくれているから、年1,200円の自治会費くらい何とも思わない。
>>188
あれは自治会長のおばさんのお茶菓子代になってるよ
あれは自治会長のおばさんのお茶菓子代になってるよ
マジ？
痛いおばさんやな。
公団が色々言われるのはなぜ？
千葉って馬鹿にされてるの？
高級
金かかり過ぎる。
カン違い住民が多い
早く引っ越したいなぁー。
世界に誇れる日本の団地
ビンボー人同士なんだから怒鳴りあってもしようがない。
公団自慢の浴室乾燥機ｗ
空きあるけど、申し込みたい住宅って実際ないよね！
先に住んでるのに後の人間の方が安いっておかしい。
どこの団地でも同じようなことを苦労されていますね。
210 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 17:54:41 ID:MJE/Xlpq
この春、某新築物件に入居したけど、収納が驚くほど多く、部屋がすっきり
して、毎日快適に暮らしています。
オートロックだし、宅配ボックスもあるし、風呂も自動給湯だし、
すごい便利。
民間のマンションじゃ当たり前なんだろうけど。
公団は、礼金も手数料も無いのでいいですね。
でも、新築の良さを知ってしまったら、もう中古物件には引っ越せないな・・。
して、毎日快適に暮らしています。
オートロックだし、宅配ボックスもあるし、風呂も自動給湯だし、
すごい便利。
民間のマンションじゃ当たり前なんだろうけど。
公団は、礼金も手数料も無いのでいいですね。
でも、新築の良さを知ってしまったら、もう中古物件には引っ越せないな・・。
みんな公団大好きだねwww
収納でﾄﾞｷｯってか。
オートロックじゃない＿|￣|○
団地の人達はぜんぜん挨拶が出来ない。
URに住めるだけの稼ぎがない人が住む所は市営です。
216 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 18:31:42 ID:5FX3NJp4
私はURに住むことを検討しています。
首都圏在住独身３４歳で、年収は６００万。
うろ覚えですが、都営だと都内に物件を持っている人は
駄目だったような気がしますが、URはどうでしょう。
だれか教えてください。URのホームページでは調べましたが
分かりません。
首都圏在住独身３４歳で、年収は６００万。
うろ覚えですが、都営だと都内に物件を持っている人は
駄目だったような気がしますが、URはどうでしょう。
だれか教えてください。URのホームページでは調べましたが
分かりません。
物件を持っている人でも可です。
218 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 18:38:57 ID:5FX3NJp4
>>217 ありがとうございます。
>>218 どういたしまして。
公団って公営じゃないの？
文句言うヤツに限って自治会に入らんしカネも出さない
金のある奴は、都市機構住宅なんかには、入らない。
>220
公営じゃないけど住めば役所体質の怖さを身をもって経験する事になるだろう。
公営じゃないけど住めば役所体質の怖さを身をもって経験する事になるだろう。
毎月の平均収入額が機構の定める基準月収額以上であること。
これって、手取り額ではないですよね？
これって、手取り額ではないですよね？
手取りではないですよ
>>225
ありがとうございます！
ありがとうございます！
どういたしまして
ちなみに、この定められてる月収額ぎりぎりで入居されてる人って
多いんですかね？
希望している物件は、管理費込み23万なんですが、
月収額は40万と定められてます。40万となると手取りは30万前半位？
家賃だけでほとんどですよね・・・。
こういうぎりぎりな生活している人って多いんでしょうか？
多いんですかね？
希望している物件は、管理費込み23万なんですが、
月収額は40万と定められてます。40万となると手取りは30万前半位？
家賃だけでほとんどですよね・・・。
こういうぎりぎりな生活している人って多いんでしょうか？
230 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 07:13:56 ID:eGpvYy5k
基準月収額の定義を気にされている方というのは、
収入が例えば共働き等で複数経路あって、提出する証明書をどこまで用意するかを懸念されているだけなのでは。
収入が例えば共働き等で複数経路あって、提出する証明書をどこまで用意するかを懸念されているだけなのでは。
西国分寺ライフタワーの一番人気は、東向きのクかな。
あとは北東角部屋が人気とみた。
あとは北東角部屋が人気とみた。
倍率はＨＰのどこを見ればわかるのですか？
233 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 09:43:29 ID:zOah/QGT
>>231
清澄はどうでしょう？
清澄はどうでしょう？
内覧してその部屋をやっぱりやめたらキャンセル料など発生するんですか？
だとしたら何のための内覧かと
どうもありがとうございます。
それなら安心して予約できます。
それなら安心して予約できます。
238 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 17:39:02 ID:ebWSkOoE
引越しの日って変えられないの？
その日がダメな人だってるでしょ？
その日がダメな人だってるでしょ？
団地は緑も多くて静かだね。
引越しの日が変えられないなんて知らなかったＷＷＷＷ
共働きを隠しているのかもしれませんよ。
金を払ったのに解約したら意味がない
郊外はマトモ
敷金を還してもらえますか？
退去時の査定ってどんなとこチェックされるもんですか？
築35年越えてる…
豚小屋
高杉
>232
つ 清澄白河の倍率 ttp://www.ur-kiyosumi.com/information03.html
意外なことに、アが一番人気。部屋の色にこだわる人は少ないみたいだね。
小学校や公園が見える方が和むわな。
つ 清澄白河の倍率 ttp://www.ur-kiyosumi.com/information03.html
意外なことに、アが一番人気。部屋の色にこだわる人は少ないみたいだね。
小学校や公園が見える方が和むわな。
明らかに不利。
完成おめでとう！
周り廃墟なんですけどw
駅から遠いとダメです。
埼京線は混む。
うちは保育園の近くだから満足してるよ
ストーブが使えないお( ´ω`)
底辺人種の巣窟
アパＵＲと合併すべきだ。
どこの支社がいい？
現在仮申し込みいたしました者です。
恐縮ですが、少々教えてください。
URの駐車場のリンクページの情報の見かたなんですが、
「空き情報」に台数が明示されていても「待機者数」がある
場合というのは、より良い場所とか価格が安いスペースを
待っている方の人数という事なのでしょうか?
前のスレにあるのかもしれませんが、落ちていて
見れないもので。お分かりになる方がいればご教示
ください。
恐縮ですが、少々教えてください。
URの駐車場のリンクページの情報の見かたなんですが、
「空き情報」に台数が明示されていても「待機者数」がある
場合というのは、より良い場所とか価格が安いスペースを
待っている方の人数という事なのでしょうか?
前のスレにあるのかもしれませんが、落ちていて
見れないもので。お分かりになる方がいればご教示
ください。
>260
待機者数は平面/自走か機械式か満車になっているほうの
空きを待っている人数です。
団地内に駐車場が複数ある場合、表に出ている待機者数
が希望するブロックの空き待ち人数とは限りません。
ウチが住んでいるところは、表で見る限り待機者数は
５人以下なんですが、実際電話で確認したら場所によっては
１０人以上空き待ちの人がいましたよ。
待機者数は平面/自走か機械式か満車になっているほうの
空きを待っている人数です。
団地内に駐車場が複数ある場合、表に出ている待機者数
が希望するブロックの空き待ち人数とは限りません。
ウチが住んでいるところは、表で見る限り待機者数は
５人以下なんですが、実際電話で確認したら場所によっては
１０人以上空き待ちの人がいましたよ。
結局のところ清澄白河はおススメ？
ファミリー向けの間取りがあるので興味があるのですが。
ファミリー向けの間取りがあるので興味があるのですが。
外国人がたくさん住んでいる
開発で土地を無理やり取り上げられたようなものだね。
すげー
耐震だよ。
わかりやすすぎｗ
好立地
>249
ありがとうございます。
ありがとうございます。
メリットが薄い。
DQNが入る可能性が高い。
ださい
公団は楽だな。
健全
＞261
10倍とかの優遇は関係なく、
倍率は世帯数で「1」と数えるって言ってましたよ。
10倍とかの優遇は関係なく、
倍率は世帯数で「1」と数えるって言ってましたよ。
入りたかったところが空いてる……申し込もうかな。
>>277
あの倍率の感じだと、そういう計算法だよね。
あの表では実際の倍率はさっぱり分からん。
５倍と表示されてても、１倍の人が５世帯
申し込んでるのと、１０倍の人が５世帯
申し込んでるのでは、後から申し込む人の
当選確率は全く違うんだよね。
公団は何を考えてそんなアホな出し方してるんだろ。
１０倍の世帯と１倍の世帯の比率って実際のところは
どんな感じなんだろうか？
狭いタイプは１倍の世帯もいるけど、広いタイプは
子育てや高齢者を含む世帯が多いから１０倍がほとんど？
あの倍率の感じだと、そういう計算法だよね。
あの表では実際の倍率はさっぱり分からん。
５倍と表示されてても、１倍の人が５世帯
申し込んでるのと、１０倍の人が５世帯
申し込んでるのでは、後から申し込む人の
当選確率は全く違うんだよね。
公団は何を考えてそんなアホな出し方してるんだろ。
１０倍の世帯と１倍の世帯の比率って実際のところは
どんな感じなんだろうか？
狭いタイプは１倍の世帯もいるけど、広いタイプは
子育てや高齢者を含む世帯が多いから１０倍がほとんど？
１倍の人が萎えないように、ああしてるんじゃないかな
何も考えずに頭数集計してるだけだと思う
>>281
それは有るかも。
５倍って表に書いてあれば、１倍の人でも
もしかして当たるかなって申し込むけど、
５×１０＝５０倍って書いてあったら
当たるはずないと思って検討しないもんね。
でもそれって詐欺的な客集めじゃないかい。
どのタイプにしようか迷ってる人にとって
倍率情報って重要だから、
正確に出して欲しいよね。
それは有るかも。
５倍って表に書いてあれば、１倍の人でも
もしかして当たるかなって申し込むけど、
５×１０＝５０倍って書いてあったら
当たるはずないと思って検討しないもんね。
でもそれって詐欺的な客集めじゃないかい。
どのタイプにしようか迷ってる人にとって
倍率情報って重要だから、
正確に出して欲しいよね。
皆さんアンテナはどうしてますか？
折込チラシ入ってたよ。
やばい地域がおおいね。
住民は幸せだよね。
今じゃもう洋梨だね。
アンテナ？
東京タワーのせいで役にたたないからケーブル引いてデジタル放送だけど。
東京タワーのせいで役にたたないからケーブル引いてデジタル放送だけど。
東京、高くてかなわんなぁ
おもしろい
団地はマニアが好む。
最近CM流してるが何のつもりだ？
内覧しないで契約してしまう人もいるんでしょうか?
住民はキモイですな。
夜逃げはあるんでしょうか？
公団って、できて５０年近くたってるよな？
かわらないね
旧公団って本当？？
本当です。
ありがとうございました。
どういたしまして。
またよろしくお願いします。
HPあるの？
あるよ
予約できるの？
できるよ
ありがとうございました！
礼金いる？
民間と比較する奴なんかいないよな。
日本一です。
公団高いよ・・・
鶴見町はいいよね。
ＵＲって民間のように更新ごとに家賃上がらないですよね？
>>262
ありがとうございました。そういう事なんですね。
満車ではなかったので、Webで先に進んで空き
台数をクリックしたら賃貸料とか出てきました。
ブロックで賃貸料が違うので、どうも安い方に移
りたい方が待機しているようでした。
ありがとうございました。そういう事なんですね。
満車ではなかったので、Webで先に進んで空き
台数をクリックしたら賃貸料とか出てきました。
ブロックで賃貸料が違うので、どうも安い方に移
りたい方が待機しているようでした。
場所的なものもあるんだろうけど高層も少し相場が下がってるね。
月島の時なんか随分割高に感じたもの。
月島の時なんか随分割高に感じたもの。
清澄の倍率
アーバンシックカラーは今のところ人気がやや落ち。。。
それとやはり北東は角部屋でも建物の"大鬼門"って言われるから
人気ないの？
ここの人はそんなの気にしないか？？？
アーバンシックカラーは今のところ人気がやや落ち。。。
それとやはり北東は角部屋でも建物の"大鬼門"って言われるから
人気ないの？
ここの人はそんなの気にしないか？？？
うちはアーバンシックがいいんだけど間取りが好きではないのだ。
ＭＲオープンしたらきっとまた応募が増えるんでしょうね。
ＭＲオープンしたらきっとまた応募が増えるんでしょうね。
インテリアカラーは白っぽい方が広くみえるって言うけど
アーバンカラーの方が落ち着きあるよね
北東角部屋は鬼門と言うより
格高になるからあえて候補から抜いた
アーバンカラーの方が落ち着きあるよね
北東角部屋は鬼門と言うより
格高になるからあえて候補から抜いた
興味はあるけど、入るには勇気いるね。
民間には負けるよ、正直言って
よく住もうと思うよ。
ゴミが残ったままの場合、退去した人間にゴミを撤去をさせる事って可能？
団地に高級感を求める団地民ｵﾓﾛｵﾓﾛｗ
犬小屋以下
方法はあるけど教えられないなぁ。
源泉徴収票はどこからもらったら良いんでしょうか？
会社からです。
どこからともなく犬の声
せっかくですから借りましょうよ
なんか物件減っちゃいましたねぇ。
間取りどうですか？
URって元公団だろ？
理由をいわないで辞退する奴はチキンだ。
アーバンシックは、モダンなインテリアが似合いそう。
子供のカラフルな玩具が多い家庭は、ナチュラルが合いそう。
ホワイトは、シンプル好きと40代以上の女性に人気がありそう。
が、イタリアンモダンの赤茶色は、インテリアが難しそう。
原色系の家具で、サボテンでも置いて、南米風に……？
MRで実際に見れば、イメージできるかもしれないけど……。
子供のカラフルな玩具が多い家庭は、ナチュラルが合いそう。
ホワイトは、シンプル好きと40代以上の女性に人気がありそう。
が、イタリアンモダンの赤茶色は、インテリアが難しそう。
原色系の家具で、サボテンでも置いて、南米風に……？
MRで実際に見れば、イメージできるかもしれないけど……。
337 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 23:27:15 ID:74Dc7CiO
高層新築物件の抽選が近いと月島以来、ｷﾁｶﾞｲが出てくるのってこのスレのデフォなの？
HPで間取り見てるより 実際MRを見に行って見るのがベスト
立体的なイメージや隣接している建物によっても景色がちがうもの
間取りが気に入っていても実際その部屋の前にビル？ってこともあるしね
立体的なイメージや隣接している建物によっても景色がちがうもの
間取りが気に入っていても実際その部屋の前にビル？ってこともあるしね
UR仕事遅杉
郊外の方でいい物件あるよ。
公団さんはそんなことありません。
ややこしいことすんなｗ
URはお得。
ＵＲの話は公務員板でやれよ
役所の理屈は世間では通用しない
公団マンションなんて論外
何でこんなに盛り上がってるんだ?
外壁に煉瓦はどうかな?
UR団地は犯罪の巣くつ
自分が気に入っている間取りの部屋が倍率が高い場合
そこに応募すればいいのか
諦めて違う間取りに申し込めばいいのか
とっても悩む|-`).｡oO(・・・)
そこに応募すればいいのか
諦めて違う間取りに申し込めばいいのか
とっても悩む|-`).｡oO(・・・)
部屋を選ばないからとにかく入りたい人と、
部屋を選んで入りたい人がいるからねー。
部屋を選んで入りたい人がいるからねー。
選びたい人はしばらく待ったらいいかも。
高めの物件って結構早く動くから。
次のタワーができて当たったらそっちに行く人もいるし。
高めの物件って結構早く動くから。
次のタワーができて当たったらそっちに行く人もいるし。
>>350
まだ倍率確定してないから、ギリギリまで様子見て決めた方がいいよ。
倍率の低い部屋をとにかく当てて、同じ物件に住みながら倍率の高い部屋の
空き待ちしてもいいと思う。
ネットに出るより早く申し込めるし、引っ越しも楽だから。
まだ倍率確定してないから、ギリギリまで様子見て決めた方がいいよ。
倍率の低い部屋をとにかく当てて、同じ物件に住みながら倍率の高い部屋の
空き待ちしてもいいと思う。
ネットに出るより早く申し込めるし、引っ越しも楽だから。
すみません、西国分寺の応募倍率はどこで見られるのでしょうか？
ＵＲ賃貸の時代だな
チョンには、公団で十分。
うちの団地は１６棟もあるよ。
掃き溜め
借りないと損する
勝ち組が住む
うちの下階が空きっぱなしだけど工事のためかな？
URって入れ替えが結構あるんですね。
勤続5年、大家族ですが入居可能でしょうか？
公団って普通の人が住むところだと思うけどｗ
>>360
それはない。
それはない。
公団ってペット飼えるの？
青戸いいね。
最寄の営業所で教えてもらってね♪
みなさん、入りたくないのが、本音でしょう
今後もＵＲから目が離せないね。
金沢シーサイドタウン最高！
団地民ってマジ痛いなｗ
とにかくすごいから入居してみろ
よくつぶれないな
物すごく興味がある。
家賃がﾎﾞｯﾀｸﾘだから潰れない
団地の管理が派遣の無能オバチャンだから低コスト ｳﾏｰ
団地の管理が派遣の無能オバチャンだから低コスト ｳﾏｰ
ＵＲは現代の桃源郷
379 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 17:20:03 ID:ntCsmx5X
すみません、質問です。
全戸インターネット接続、となってない団地は、接続の為の
工事費が掛かるのですか？
全戸インターネット接続、となってない団地は、接続の為の
工事費が掛かるのですか？
380 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 18:59:12 ID:h9WhQLuL
>>379
「マンションタイプ」と呼ばれる少し割安な団体契約が出来ないだけ。
固定電話の回線を持ってて、キャリアの対応範囲ならADSLは問題ない。
これはキャリアかプロバイダのWEBページから調べられる。
光はちょっとわからんなぁ…。まあ無理だと思う。
額の多少はあるけど開通工事費はいずれにせよ掛かるよ。
「マンションタイプ」と呼ばれる少し割安な団体契約が出来ないだけ。
固定電話の回線を持ってて、キャリアの対応範囲ならADSLは問題ない。
これはキャリアかプロバイダのWEBページから調べられる。
光はちょっとわからんなぁ…。まあ無理だと思う。
額の多少はあるけど開通工事費はいずれにせよ掛かるよ。
ウチはじじいばばあばかりの昭和古物件ですが
つい最近光が入ってギュンギュンです。
結局はサービスエリアの問題っしょ？
つい最近光が入ってギュンギュンです。
結局はサービスエリアの問題っしょ？
>>381
すみません、光が入るとネット代は月いくらなんですか？
すみません、光が入るとネット代は月いくらなんですか？
>>382
物件によって導入事業者が違うみたいだよ。
結構KDDIが目立つけど。
http://www.dion.ne.jp/service/hikari/price/mansion.html
思ったよりかかるね。さすがに2000円台ではだめか....。
物件によって導入事業者が違うみたいだよ。
結構KDDIが目立つけど。
http://www.dion.ne.jp/service/hikari/price/mansion.html
思ったよりかかるね。さすがに2000円台ではだめか....。
>386
明らかに民間より高いけど保証人要らないからその手の人への需要がある。
都心のUR物件はどこもボッタクリング。
明らかに民間より高いけど保証人要らないからその手の人への需要がある。
都心のUR物件はどこもボッタクリング。
物件によりけりだとおもうけど
民間と比べてお得だとおもえば住めばいいし
そうじゃなきゃ民間に行けばいいとおもう
民間と比べてお得だとおもえば住めばいいし
そうじゃなきゃ民間に行けばいいとおもう
わがまま言わずに、竹ノ塚に住むべし
それだけは嫌だ
うん嫌だ
綾瀬なら良いんだな？
都心で2LDK住みたかったらURの家賃＋2万くらいの管理費取られるので
実質高い。
安いところは軽量鉄骨が多いから足音とかするし。
実質高い。
安いところは軽量鉄骨が多いから足音とかするし。
足立区の下流階級だけはかんべんしてくらはい
綾瀬って長期間監禁されている女子高生がいるのを100人以上の人間が知っていたのに
誰も通報しなかったおかげでコンクリート殺人に繋がったところだよね？日本じゃないだろ
誰も通報しなかったおかげでコンクリート殺人に繋がったところだよね？日本じゃないだろ
WAKWAKピアル（BB-EAST)今のところ文句はない。
[都市機構(旧都市公団)新設マンション]
初期費用： 無し
月額料金： 税込価格1837.5円(税抜価格1,750円)
(注)税込価格の１円未満は切り捨てとなります。
[都市機構(旧都市公団)新設マンション]
初期費用： 無し
月額料金： 税込価格1837.5円(税抜価格1,750円)
(注)税込価格の１円未満は切り捨てとなります。
そんなに家賃は高いかなぁ
都心にいくらくらいで住めれば、満足なのだろう？
都心にいくらくらいで住めれば、満足なのだろう？
ピアル良いよね。
コストパフォーマンス良すぎ。
コストパフォーマンス良すぎ。
>>397
私が入居予定のところもＷＡＫＷＡＫピアルだそうです。
こういうマンション型って初めてなんですが。光で月額安いですよね！
接続は、ＰＣとＬＡＮケーブルで繋ぐだけでＯＫなんですか？
モデムとかはいらないんでしょうか？
私が入居予定のところもＷＡＫＷＡＫピアルだそうです。
こういうマンション型って初めてなんですが。光で月額安いですよね！
接続は、ＰＣとＬＡＮケーブルで繋ぐだけでＯＫなんですか？
モデムとかはいらないんでしょうか？
一生団地住まいってどうよ
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1147100693/
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1147100693/
>>402
渡されると言うのは
パッチパネルの「外部」と接続する部屋のジャックを繋ぐ
モジュラーケーブルですか？
ＨＰを見てもいまいちわからないんですが、
マニュアルみたいなものってもらえるんですよね？
渡されると言うのは
パッチパネルの「外部」と接続する部屋のジャックを繋ぐ
モジュラーケーブルですか？
ＨＰを見てもいまいちわからないんですが、
マニュアルみたいなものってもらえるんですよね？
うーむ。
WAKWAKマンセーな人もいるのか･･･。
確かに安いけどね。
俺は高くても、変にサービスを制限されない自由なのがいいのに･･･。
以前、「OCNのファイバー引かせてよ」って申請したけど、
軽く却下されたよ。orz
WAKWAKマンセーな人もいるのか･･･。
確かに安いけどね。
俺は高くても、変にサービスを制限されない自由なのがいいのに･･･。
以前、「OCNのファイバー引かせてよ」って申請したけど、
軽く却下されたよ。orz
うちもWAKWAK嫌だ。安いのはいいけど。
ネット程度でも以前使ってたCATVの時より速度が遅い時があるし、
読み込みエラーが出まくりで再読み込を頻繁にしないと駄目で面倒臭い。
ただ、もしかしたら自分のパソコンが原因かもしれないので
最近のパソコンならまた違うのかもしれないが。
うちは多少高くても東電の光にしようと思ったがやはり駄目だった。
ネット程度でも以前使ってたCATVの時より速度が遅い時があるし、
読み込みエラーが出まくりで再読み込を頻繁にしないと駄目で面倒臭い。
ただ、もしかしたら自分のパソコンが原因かもしれないので
最近のパソコンならまた違うのかもしれないが。
うちは多少高くても東電の光にしようと思ったがやはり駄目だった。
>>400
そのとおりです。
マニュアルなんぞ必要ないと思うんけど、入居時に説明ペラ紙がもらえます。
でも、「PCとLANケーブルで繋ぐだけ」ってのは、PCがパブリックIPでネットに
直繋ぎになるので、セキュリティ的にはお勧めできない。
PC初心者こそ、安全のためにルーターを導入して、プライベートIPで
接続すべきかと。
そのとおりです。
マニュアルなんぞ必要ないと思うんけど、入居時に説明ペラ紙がもらえます。
でも、「PCとLANケーブルで繋ぐだけ」ってのは、PCがパブリックIPでネットに
直繋ぎになるので、セキュリティ的にはお勧めできない。
PC初心者こそ、安全のためにルーターを導入して、プライベートIPで
接続すべきかと。
>>405
うはっ、同意見のお仲間ハケーン。
実際に、ネットに過負荷が掛かる時間帯はWAKWAKのパフォーマンスは
ショボーンです。下手すっとADSLの方がマシなケースもあり。
405んちのPCは原因ではないと思われ。
うはっ、同意見のお仲間ハケーン。
実際に、ネットに過負荷が掛かる時間帯はWAKWAKのパフォーマンスは
ショボーンです。下手すっとADSLの方がマシなケースもあり。
405んちのPCは原因ではないと思われ。
俺もWAKWAKピアル入ってるけど別にADSL申し込んだらだめだって言われた。
ADSLが引けないなんてどんな配線してるんだろう。
ADSLが引けないなんてどんな配線してるんだろう。
>>404
ありがとうございます！
私初心者な者で、ルーター検討してみます。
>>409
ＡＤＳＬ引けないんですか？
今ＡＤＳＬで快適なのでこれを継続使用かとも思ってたんですが。
なら強制的にＷＡＫＷＡＫ加入ですね。
ありがとうございます！
私初心者な者で、ルーター検討してみます。
>>409
ＡＤＳＬ引けないんですか？
今ＡＤＳＬで快適なのでこれを継続使用かとも思ってたんですが。
なら強制的にＷＡＫＷＡＫ加入ですね。
結局、光でも専用線でないと光である意味が無いよね。
自分の入居してるURは建替えなんだけど、
なぜこんな脆弱な回線にしたのか疑問に思うよ。
ま、ネットだけなら大きな不便は無いけどね。
それよりも、セキュリティが弱いほうが問題ありだよ。
>406
PCを代えればというかすかな望みを抱いていたんだけど、
やっぱり駄目かw
自分の入居してるURは建替えなんだけど、
なぜこんな脆弱な回線にしたのか疑問に思うよ。
ま、ネットだけなら大きな不便は無いけどね。
それよりも、セキュリティが弱いほうが問題ありだよ。
>406
PCを代えればというかすかな望みを抱いていたんだけど、
やっぱり駄目かw
レス間違った。>407宛でした。
>>409
部屋にLANポートありますか?
電話のモジュラージャックから取っているなら
VDSLタイプじゃないですかね?
集合電話配線盤(MDF)室まで光で、そこから
各戸まで一種のDSLで引くタイプ。
使う周波数がかぶるのでADSL使えないとか。
部屋にLANポートありますか?
電話のモジュラージャックから取っているなら
VDSLタイプじゃないですかね?
集合電話配線盤(MDF)室まで光で、そこから
各戸まで一種のDSLで引くタイプ。
使う周波数がかぶるのでADSL使えないとか。
WAKWAKピアルはwinnyできないんだよな。。
個別に引くのメンドクサイ
個別に引くのメンドクサイ
天下の住宅公団
>>353
> >>350
> 倍率の低い部屋をとにかく当てて、同じ物件に住みながら倍率の高い部屋の
> 空き待ちしてもいいと思う。
> ネットに出るより早く申し込めるし、引っ越しも楽だから。
そんな話聞いたことないけど．．．．．．どうやって空き待ちするの？
> >>350
> 倍率の低い部屋をとにかく当てて、同じ物件に住みながら倍率の高い部屋の
> 空き待ちしてもいいと思う。
> ネットに出るより早く申し込めるし、引っ越しも楽だから。
そんな話聞いたことないけど．．．．．．どうやって空き待ちするの？
>>410
■bb-east（ＷＡＫＷＡＫピアルUR向けブランド）の
・利点
比較的安価（税別1750円/月，工事費・初期費用は無し）
速度もまぁまぁ（http://www.bspeedtest.jp/で計ると，ウチでは 下り受信速度: 25Mbps(25.8Mbps,3.23MByte/s)上り送信速度: 18Mbps(18.0Mbps,2.2MByte/s) さっき計ったら（笑）。
・欠点
Winny等は規制が掛かるので劇遅い。 固定IPをもらうオプションはないから，サーバ立てには不便。 ニュースグループも少ない。 IP電話があまりメリットがない。
■最近のUR新築でADSLが引けない訳。
「URに限らず」大規模マンションでは電話局--マンション間の大部分の経路を，銅線の代わりに光ファイバー化している（その方がコストも安いし故障も少ない）。
その結果として，ADSLに切り替えられない。
これはNTTの設備投資の方針・方式の話であって，別にURが悪い訳ではない。
光化されたラインを，銅線に戻して貰えばADSL化できるが，空いている銅線があるかどうかは運しだい。
Web見て，メール読み書きして，例えばGYAOで動画見て，というだけなら，bb-eastで困ることはまずないから安心していい。
NTTのフレッツ系のサービスをどうしても使いたい，という時が一番困るだろうね。なんとか銅線に戻してもらってフレッツADSLにするしかないから。（フレッツ光やBフレッツを引くのはまず不可能）
■bb-east（ＷＡＫＷＡＫピアルUR向けブランド）の
・利点
比較的安価（税別1750円/月，工事費・初期費用は無し）
速度もまぁまぁ（http://www.bspeedtest.jp/で計ると，ウチでは 下り受信速度: 25Mbps(25.8Mbps,3.23MByte/s)上り送信速度: 18Mbps(18.0Mbps,2.2MByte/s) さっき計ったら（笑）。
・欠点
Winny等は規制が掛かるので劇遅い。 固定IPをもらうオプションはないから，サーバ立てには不便。 ニュースグループも少ない。 IP電話があまりメリットがない。
■最近のUR新築でADSLが引けない訳。
「URに限らず」大規模マンションでは電話局--マンション間の大部分の経路を，銅線の代わりに光ファイバー化している（その方がコストも安いし故障も少ない）。
その結果として，ADSLに切り替えられない。
これはNTTの設備投資の方針・方式の話であって，別にURが悪い訳ではない。
光化されたラインを，銅線に戻して貰えばADSL化できるが，空いている銅線があるかどうかは運しだい。
Web見て，メール読み書きして，例えばGYAOで動画見て，というだけなら，bb-eastで困ることはまずないから安心していい。
NTTのフレッツ系のサービスをどうしても使いたい，という時が一番困るだろうね。なんとか銅線に戻してもらってフレッツADSLにするしかないから。（フレッツ光やBフレッツを引くのはまず不可能）
>>417
>光化されたラインを，銅線に戻して貰えばADSL化できるが，
既に光ファイバーが入ってるビルなりマンションなりだと、ADSLは光ファイバーの電磁波だかなんだかの影響受けて
速度が半分も出ないんじゃなかったっけ？
5、6年前のブロードバンド黎明期に必死こいて勉強したおぼつかない記憶だけど…。
>光化されたラインを，銅線に戻して貰えばADSL化できるが，
既に光ファイバーが入ってるビルなりマンションなりだと、ADSLは光ファイバーの電磁波だかなんだかの影響受けて
速度が半分も出ないんじゃなかったっけ？
5、6年前のブロードバンド黎明期に必死こいて勉強したおぼつかない記憶だけど…。
USENやYahooに参入させないように邪魔してるんじゃね？
>>418
> >>417
> >光化されたラインを，銅線に戻して貰えばADSL化できるが，
> 既に光ファイバーが入ってるビルなりマンションなりだと、ADSLは光ファイバーの電磁波だかなんだかの影響受けて
> 速度が半分も出ないんじゃなかったっけ？
それはISDNと勘違いしていないかな。 ISDNの信号が流れている線とADSLの線が密着すると，確かに悪影響を受けて速度が低下する。
通常の電話線（アナログ回線とISDN）と，光ファイバーが密着して配線されることはありえないし，そもそも光ファイバーは電磁波は発しない^^;。
ついでに言うと，アナログ回線のダイヤルアップ/ISDN/ADSLは，電話線と通信回線が同じ線（共用）だけど，光ファイバーを引く場合は電話線とは別に引く。
だからマンションの電話線が（NTTによって）光化されていることと，通信用の光ファイバーをどこの事業者から引くのかは別問題。
建物の回線配電盤スペースや，配電盤から各戸への配管スペースには限りがあるから，bb-east（NTT-ME）のものを設置・配線してしまった状態では他事業者（フレッツも含めて）は物理的に置けない・引けないということ。
じゃなぜNTT-MEなんかとURは一括契約したんだよ，オイ，ということになるけど，多分提供エリアの広さの関係じゃなかろうか。今はともかく，３～4年くらい前だと千葉・埼玉・神奈川はUSENもTEPCO光もカバー率が低すぎて全く問題外だったことは誰が考えても明らか。
回線話が長くなり過ぎたのでそろそろ口を閉じます。
> >>417
> >光化されたラインを，銅線に戻して貰えばADSL化できるが，
> 既に光ファイバーが入ってるビルなりマンションなりだと、ADSLは光ファイバーの電磁波だかなんだかの影響受けて
> 速度が半分も出ないんじゃなかったっけ？
それはISDNと勘違いしていないかな。 ISDNの信号が流れている線とADSLの線が密着すると，確かに悪影響を受けて速度が低下する。
通常の電話線（アナログ回線とISDN）と，光ファイバーが密着して配線されることはありえないし，そもそも光ファイバーは電磁波は発しない^^;。
ついでに言うと，アナログ回線のダイヤルアップ/ISDN/ADSLは，電話線と通信回線が同じ線（共用）だけど，光ファイバーを引く場合は電話線とは別に引く。
だからマンションの電話線が（NTTによって）光化されていることと，通信用の光ファイバーをどこの事業者から引くのかは別問題。
建物の回線配電盤スペースや，配電盤から各戸への配管スペースには限りがあるから，bb-east（NTT-ME）のものを設置・配線してしまった状態では他事業者（フレッツも含めて）は物理的に置けない・引けないということ。
じゃなぜNTT-MEなんかとURは一括契約したんだよ，オイ，ということになるけど，多分提供エリアの広さの関係じゃなかろうか。今はともかく，３～4年くらい前だと千葉・埼玉・神奈川はUSENもTEPCO光もカバー率が低すぎて全く問題外だったことは誰が考えても明らか。
回線話が長くなり過ぎたのでそろそろ口を閉じます。
>>420-421
>>418です。もう回線話はダメっすか…？
そっか…。
当時はADSL入るためにいろいろ調べてたんだけど、光とISDNと混同しちゃってたのね。失礼しました。
思い返してみるとISDNってのも詐欺みたいなモンだったよね。
ところでウチの団地はKDDIのVDSLなんだけど、4Mbpsくらいしか出ません。w
MTUとかRwinとかいろいろ弄っては見たけど全然改善されないのでもうあきらめますた…。
Macだからかな…？
>>418です。もう回線話はダメっすか…？
そっか…。
当時はADSL入るためにいろいろ調べてたんだけど、光とISDNと混同しちゃってたのね。失礼しました。
思い返してみるとISDNってのも詐欺みたいなモンだったよね。
ところでウチの団地はKDDIのVDSLなんだけど、4Mbpsくらいしか出ません。w
MTUとかRwinとかいろいろ弄っては見たけど全然改善されないのでもうあきらめますた…。
Macだからかな…？
>>112
うん、あるよ。
うん、あるよ。
424 ：名無し不動さん：2006/05/28(日) 18:41:47 ID:bIlLqBfe
清澄白河みてきたよ。
眺望は南～西側の部屋の方がいいな。ただし北西側は隣のフロントタワーが
気になる。低層階だと特に南西がベスト。
それにしても、ロビーの豪華さと共用廊下の貧乏臭さのアンバランスが
いかにもURっぽかったな。
眺望は南～西側の部屋の方がいいな。ただし北西側は隣のフロントタワーが
気になる。低層階だと特に南西がベスト。
それにしても、ロビーの豪華さと共用廊下の貧乏臭さのアンバランスが
いかにもURっぽかったな。
>>424
いやー、おじさんおばさんで溢れかえってたね。
いやー、おじさんおばさんで溢れかえってたね。
426 ：名無し不動さん：2006/05/28(日) 19:26:35 ID:sgojNTWq
新築物件だとエアコンは自前で用意しなきゃいけないの？
見に行ったのほとんど人は、応募して帰ったのかな？
実際内覧してみてどの部屋が意外と良かったのかな？
私はＭＲの４ＬＤＫのメの部屋が意外と小さく思えたんだけど。
一番人気のアの部屋は意外と広かった！
実際内覧してみてどの部屋が意外と良かったのかな？
私はＭＲの４ＬＤＫのメの部屋が意外と小さく思えたんだけど。
一番人気のアの部屋は意外と広かった！
清澄白河のキッチンスタジアム、ワロス。
鉄人と対決して勝ったら家賃が無料とかw
鉄人と対決して勝ったら家賃が無料とかw
清澄白河って場所的にはどうなの？
430 ：名無し不動さん：2006/05/28(日) 20:56:42 ID:mpyFOkey
>>428
あのキッチンスタジアムって普段何に使うの？
あのキッチンスタジアムって普段何に使うの？
清澄白河、想像以上に部屋が良かった。今まで見たＵＲなかで一番良い。
共用廊下も吹き抜けだから、臭いが篭らないし、汚れや臭いがしみ込む
カーペットじゃないのも良い。
見に来た人は若いカップルが多かったように思う。確かにニューファミリー
向けかも。
ただ、都心の外れって感じは否めないな。コンビニやファミレス、マツキヨ
が近くにあるけど、殺風景な印象が強い。
俺的にはスタバが近くに無いってことでアウト。ドトールすら無いし。
まあそうは言っても家賃も手ごろだから、かなり倍率は上がるだろうな。
共用廊下も吹き抜けだから、臭いが篭らないし、汚れや臭いがしみ込む
カーペットじゃないのも良い。
見に来た人は若いカップルが多かったように思う。確かにニューファミリー
向けかも。
ただ、都心の外れって感じは否めないな。コンビニやファミレス、マツキヨ
が近くにあるけど、殺風景な印象が強い。
俺的にはスタバが近くに無いってことでアウト。ドトールすら無いし。
まあそうは言っても家賃も手ごろだから、かなり倍率は上がるだろうな。
>>430
キッチンスタジオがあるマンションは結構多い。しかし、大浴場とか
と同様、あまり使われなくなるような予感。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/143.html
http://www.st855.com/jump/index.html
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0222/index.html
キッチンスタジオがあるマンションは結構多い。しかし、大浴場とか
と同様、あまり使われなくなるような予感。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/143.html
http://www.st855.com/jump/index.html
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0222/index.html
433 ：名無し不動さん：2006/05/28(日) 21:37:48 ID:E2/F1yyY
てすつ
地元優先倍率マンセー！！
ついに俺も公団か～年収手取り５００万４年目の個人事業もち独身
貯金６００万円審査通るよね、普通ー
秋が楽しみだ～
ついに俺も公団か～年収手取り５００万４年目の個人事業もち独身
貯金６００万円審査通るよね、普通ー
秋が楽しみだ～
しゃるうぃーだんち
公団にはノルマがあるらしい
メゾネットとデュオフロアの違いを教えてください。
メゾネットは上階に子供を寝かしつけて、下階で気兼ねなくＨできるのが利点。
職員ですが 何か？
ここってURの人間カキコしてない？
>>424
やはり現場を見ないとわからないね
地図では北西のフロントタワー載っててなかったし
HPの間取りだけ見て検討中だったけど
展望悪いんじゃタワーの意味なしだw
申し込み段階では階まで選べないから
よ～く考えようっと。
レス有難う！
やはり現場を見ないとわからないね
地図では北西のフロントタワー載っててなかったし
HPの間取りだけ見て検討中だったけど
展望悪いんじゃタワーの意味なしだw
申し込み段階では階まで選べないから
よ～く考えようっと。
レス有難う！
間違いなくＵＲが日本一です。
貧乏人が群がる
誰かマスコットキャラバンについて語ってくれないか？
面白いね…
なんかブロバンネタで荒れ気味なんですが・・・。
モラルがないのね
脳みそ溶けてるな
メルマガきたお( ´ω`)
公団は快適
マンションは買うべきではない。
リスキーですね。
シナチクの臭いがプンプンするぜ。
クレーム多すぎ。
チバサイタマにマンション買うくらいなら江戸川区の公団借りるわ
家賃を下げたら、つぶれるよ。
プラザシティ相模大野
はやりそう
アパＵＲとは違うんですか？
高層がいいよね
いいよなー 羨ましい
サイタマとチバならどっちにする？
ヤクザ多いし
やばいです。
URマンションを借りないと結婚できませんよ
築18年の団地を借りました。
都市公団とは違うんですか？
ＣＯＤＡＮ
若い女が多く住んでるＷＡＮ
ボロ団地が多いみたいだな
と、ｺﾞｷﾌﾞﾘを主食にしてるﾆｰﾄ選手権30年連続ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝが言っています。
チョーオススメ
再生機構
やすいの？
ＵＲマンセ～(^O^)
公団って大丈夫？
底辺
生保も多い。
見学に行くとアンケート強要されますか？
（ﾟдﾟ)･･
仮予約GETしました。
海老名国分ってどう？
団地は３０年ぐらい持つかな？
ええ団地やな～
ココネ上福岡、地元優先し過ぎ！
>>467
フロントタワーの存在なんて知らなかったから、
清澄白河の駅から看板に従って清洲橋通りを歩いていって
先に見えたフロントタワーが現地だと思った。
「なんだ空いてるじゃん」と近づくと、後ろにじじばばでごったがえす
セントラルタワーが見えて萎えたw
フロントタワーの存在なんて知らなかったから、
清澄白河の駅から看板に従って清洲橋通りを歩いていって
先に見えたフロントタワーが現地だと思った。
「なんだ空いてるじゃん」と近づくと、後ろにじじばばでごったがえす
セントラルタワーが見えて萎えたw
ジジ会長のKY！あのやろう何様だ？
と、ｺﾞｷﾌﾞﾘを主食にしてるﾆｰﾄ選手権30年連続ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝが言っています。
いまさらだけどURって何？
住んでみると良さがわかる。
ピアノうるさい
気が変になる
DQNのいない街に住みたい。
読むのめんどくさい
ＵＲの表示されてる㎡数って、バルコニー面積を含む㎡ですか？
>>426
基本的には「付いていない」と考えた方が良いと思われ。
さらに言えば、新築でなくても、普通は付いてない。
自前で取り付けたのは、退去時には外していくのが決まりだし。
一部の高層建築物件には付いているって話をどっかで聞いた気もするけど、
ほとんどの物件では付いてないはず。
話は変わるが、URの物件ってホント、ヘンテコだよな。
エアコン取り付け用のボルトの位置とか、エアコン用の穴が、
どう考えても、取り付けを前提にしてない配置だったりする。
おかげで、配管が曲がりくねったりしてどうにも見栄えが悪い･･･。
今時、エアコンなんぞ付けて当たり前なんだから、取り付けるのを
前提とした配置で設計して欲しいよ･･･。
基本的には「付いていない」と考えた方が良いと思われ。
さらに言えば、新築でなくても、普通は付いてない。
自前で取り付けたのは、退去時には外していくのが決まりだし。
一部の高層建築物件には付いているって話をどっかで聞いた気もするけど、
ほとんどの物件では付いてないはず。
話は変わるが、URの物件ってホント、ヘンテコだよな。
エアコン取り付け用のボルトの位置とか、エアコン用の穴が、
どう考えても、取り付けを前提にしてない配置だったりする。
おかげで、配管が曲がりくねったりしてどうにも見栄えが悪い･･･。
今時、エアコンなんぞ付けて当たり前なんだから、取り付けるのを
前提とした配置で設計して欲しいよ･･･。
清澄応募倍率更新されましたね。
シ の鬼門部屋(北東)が人気ないのはわかるけど
ノ は中々よさそうなのに人気ないね
モデルルーム見に行った方 ノ タイプはどうでしたか？
シ の鬼門部屋(北東)が人気ないのはわかるけど
ノ は中々よさそうなのに人気ないね
モデルルーム見に行った方 ノ タイプはどうでしたか？
ニシコクのレポもよろしく
ノは、間取り的には悪くないんだけど
ﾘﾋﾞﾝｸﾞの脇の小さい部屋が暗いんだよね。
昼間でも電気付けないと暗いんじゃないかな・・
ﾘﾋﾞﾝｸﾞの脇の小さい部屋が暗いんだよね。
昼間でも電気付けないと暗いんじゃないかな・・
504 ：名無し不動さん：2006/05/29(月) 21:31:32 ID:nFqzba2m
>>503
ハリウッド映画で描かれる「日本」風の半透明のポリカーポネート
の扉で、中途半端に仕切られている。どう使えというのか。
あと気になったのは、北面の部屋は日照時間１時間前後という表。
タワーだから仕方ないんだけど、だったら民間分譲並みに、思い切
って家賃を下げてくれないと困る。清澄白河では、却って東・西面
より高かったりする。市場メカニズムが効かないURならではか。
ハリウッド映画で描かれる「日本」風の半透明のポリカーポネート
の扉で、中途半端に仕切られている。どう使えというのか。
あと気になったのは、北面の部屋は日照時間１時間前後という表。
タワーだから仕方ないんだけど、だったら民間分譲並みに、思い切
って家賃を下げてくれないと困る。清澄白河では、却って東・西面
より高かったりする。市場メカニズムが効かないURならではか。
すみません、ＬＤＫとはなんでしょうか？
URでもルームシェアが出来るみたいだな
みなさまに感動を与える空間をお届けします
アメニティはどうでしょうか？
語れ。
>504
ノ の仕切りは半透明のポリカーポネート なんだぁ
北面が日照時間一時間程度か～
考えるね
タワーだから北面は冬場 北風凄いだろうし
日当たり悪いんじゃ他の部屋タイプと光熱費も相当違ってくるだろうな
ノ の仕切りは半透明のポリカーポネート なんだぁ
北面が日照時間一時間程度か～
考えるね
タワーだから北面は冬場 北風凄いだろうし
日当たり悪いんじゃ他の部屋タイプと光熱費も相当違ってくるだろうな
夫婦二人だと60㎡もあれば十分ですか？
何にも置いてないからだと思うけど
50㎡の部屋もすごく広く感じた。
50㎡の部屋もすごく広く感じた。
本当？
20㎡で十分
礼金0だお( ´ω`)
公団は外国人ばっかり。
中韓
ＵＲ借りての率直な感想教えてください。
工場の跡地が多いってマジ？
ユーアールは日本の不動産業界を引っ張る。
窓枠が茶色い
高級ではない。
かるがも復活w
スーパーある？
満足して住んでる人いる？
中途半端
グリーンハイツ武蔵境通り
民間の方が設備がいい。
武蔵境は落ち目だから嫌だ。
家賃滞納は解除
公団に住んで、人生の敗者である事を実感しました。
ありがとうございました！参考になりました(^O^)
533 ：名無し不動さん：2006/05/29(月) 22:59:17 ID:nFqzba2m
カルチャーショック
w
誰か借りてくれー。
家賃が腕時計の値段と同じだ！！
20ﾏｿ!
539 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 00:02:08 ID:jFxxBkp5
清澄白河、一人が重複して複数のタイプに申し込めますか？
教えてください。
教えてください。
>>533
詳しいレスに感謝します
やはり応募倍率にはそれぞれそれなりの理由があるんですね
かたや20倍以上の倍率なのに2倍以下の訳がわかりました。
それにしても
焦げ茶の枠にポリカーポネートのフスマなんて～
図面上から部屋の大きさ見てもあの部分が中途半端
URは設計段階でインテリアデザイナーとかいないのかしら？
(折角つくるんだからもうちょっと垢抜けた設計だったら～)
まあ無理かしらね
所詮民間のタワーには叶わないか。。。。。。。
詳しいレスに感謝します
やはり応募倍率にはそれぞれそれなりの理由があるんですね
かたや20倍以上の倍率なのに2倍以下の訳がわかりました。
それにしても
焦げ茶の枠にポリカーポネートのフスマなんて～
図面上から部屋の大きさ見てもあの部分が中途半端
URは設計段階でインテリアデザイナーとかいないのかしら？
(折角つくるんだからもうちょっと垢抜けた設計だったら～)
まあ無理かしらね
所詮民間のタワーには叶わないか。。。。。。。
日当たりのよい南東の部屋と北面の部屋って
大きさににもよるけど
同じ広さだったら 光熱費って年間にしてどのくらい違うのかな？
大きさににもよるけど
同じ広さだったら 光熱費って年間にしてどのくらい違うのかな？
民間の高級分譲マンションと比べると、まだかなり差があるけど、それでも
清澄白河はかなりマシ。
築浅でもＵＲのマンションは汚し、ダサいというのが定説。
20万、それ以上も出して住む人がいるみたいだけど、普通なら買うよね。
清澄白河はかなりマシ。
築浅でもＵＲのマンションは汚し、ダサいというのが定説。
20万、それ以上も出して住む人がいるみたいだけど、普通なら買うよね。
URの設計者は、男だと思う。痒いところに手が届かない設計って感じ。
544 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 01:19:08 ID:1X7I2cD5
545 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 01:22:10 ID:1X7I2cD5
>>541
ちなみに、西日の部屋もタワーだと、夏はむちゃ暑いよ
ちなみに、西日の部屋もタワーだと、夏はむちゃ暑いよ
546 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 02:15:23 ID:vaCU5zLk
コンフォール上野台のメゾネットの1LDK+3Sは単身者が住むには豪華すぎるな。
>546 ﾝﾅｺﾀｱﾅｲ
>545 ｶｰﾃﾝ
>544 ﾓﾝｸｲｴ
>539 ﾃﾞｷﾏｽ
>540 ｲﾐﾌﾒ
そそり立つ男根のよう！男の館、公団タワー！
素晴らしい
>541 10ﾊﾞｲ
>542 ｸﾗﾍﾞﾙﾅ
>543 ｱﾈﾊ?
関西スレ落ちたｗ
元々ネタスレだしな
公団なんか出てやる！
公団に２０年住んでますが・・・・
住民の家賃で食わしてもらっているわけだが。。
>539 ＯＫ牧場
>540 ポリカーポネート？
>541 かわらない
>542 はげど
>543 おとこ、ゆうり
>>501
ノの部屋は低層階でもギリギリ小学校の校舎をかわしてて、
東面としては、眺望は悪くないですよ。間口も広いのでリビングは
明るいし。ポリカーボンのふすまは、あそこを締め切ると真っ暗に
なってしまうのを避けるための姑息な知恵なんだろうけど、パソコンや
ソファーベッドを置くスペースとすれば使えないことはないと思う。
ただ、タワー物件なのに共用廊下側に寝室がある部屋が多くて萎えた。
共用廊下側は吹き抜けだけど現地見ると想像以上に暗いし、プライバシーが
低いからうちはパス。眺望を優先して選ぶならやっぱり南面だし、
特に南東と南西の角部屋は他と差が付き杉。
ノの部屋は低層階でもギリギリ小学校の校舎をかわしてて、
東面としては、眺望は悪くないですよ。間口も広いのでリビングは
明るいし。ポリカーボンのふすまは、あそこを締め切ると真っ暗に
なってしまうのを避けるための姑息な知恵なんだろうけど、パソコンや
ソファーベッドを置くスペースとすれば使えないことはないと思う。
ただ、タワー物件なのに共用廊下側に寝室がある部屋が多くて萎えた。
共用廊下側は吹き抜けだけど現地見ると想像以上に暗いし、プライバシーが
低いからうちはパス。眺望を優先して選ぶならやっぱり南面だし、
特に南東と南西の角部屋は他と差が付き杉。
568 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 07:32:01 ID:SXHPOqj+
>>567
南東・南西の角部屋はよかったですね。見学初日の日曜は
天気が悪かったですが、日当たりもすごくよかったですし。
もうちょっと賃料が高くても申し込むんだけどなあ。坪単
価を考えると割安過ぎで倍率が付いちゃいます。
ま、裏返すと他の部屋が割高過ぎるわけなんですが・・・。
家賃水準が部屋毎に変らな過ぎ（階数でも同様。）。
フツーの分譲タワーマンションで考えても、例えば、中央区
勝どきのThe Tokyo Towersでも、同じ広さ（７０平米）で、
南面・南東面は5～6000万円で、北面は4000万円といった風に
思い切ってメリハリがつくはずなんですが。
南東・南西の角部屋はよかったですね。見学初日の日曜は
天気が悪かったですが、日当たりもすごくよかったですし。
もうちょっと賃料が高くても申し込むんだけどなあ。坪単
価を考えると割安過ぎで倍率が付いちゃいます。
ま、裏返すと他の部屋が割高過ぎるわけなんですが・・・。
家賃水準が部屋毎に変らな過ぎ（階数でも同様。）。
フツーの分譲タワーマンションで考えても、例えば、中央区
勝どきのThe Tokyo Towersでも、同じ広さ（７０平米）で、
南面・南東面は5～6000万円で、北面は4000万円といった風に
思い切ってメリハリがつくはずなんですが。
569 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 10:29:46 ID:Bsrug5Dt
ウチでは間取りの点から、清澄白河は「メ」の一点狙い。
モデルルーム見学では、唯一の萌えるルームとも言えるそこだけを見て帰ってきました。
結果的に南東の上層階と言うことになるんですけど、それだけに、人気が偏って倍率が高くなってしまわないかと戦々恐々。
モデルルーム見学では、唯一の萌えるルームとも言えるそこだけを見て帰ってきました。
結果的に南東の上層階と言うことになるんですけど、それだけに、人気が偏って倍率が高くなってしまわないかと戦々恐々。
＞569
一般で応募ですか？
階数は一位当選した人から順番に決めるらしいですね。
高所恐怖症なので私は上層よりは出来るだけ低層がいいです。
でも当たれば何階でもいいです。
一般で応募ですか？
階数は一位当選した人から順番に決めるらしいですね。
高所恐怖症なので私は上層よりは出来るだけ低層がいいです。
でも当たれば何階でもいいです。
>567 ﾖｶｯﾀ
>568 ﾅｾﾞ
>569 ﾄﾞﾝﾅﾏﾄﾞﾘ
>570 ｲｯﾊﾟﾝｯﾃﾅﾆ
>567 まぐち、せまい、
>568 ふつうに、つかえる、
>569 せたい、なんにん、
>570 びょういん、いく、
>567 ｺﾄﾞﾓｲﾙ？
>568 ｱﾒﾌｯﾃﾀ?
>569 ｲﾂｲｯﾀﾉ?
>570 ﾅﾝｻｲ?
URどうですか？
クロスは変えるんですか？
物件はあっても高いです。
バブル時より家賃下がった？
友人が都内某タワーマンションの22Fに住んでいますが
10F以上はバルコニーでの洗濯物干しが禁止されていることのこと
友人の22Fもは北西の角部屋ですが冬は風圧がもの凄くて
窓が殆ど開けられないと聞きました。
清澄は洗濯物干せるのでしょうか？
10F以上はバルコニーでの洗濯物干しが禁止されていることのこと
友人の22Fもは北西の角部屋ですが冬は風圧がもの凄くて
窓が殆ど開けられないと聞きました。
清澄は洗濯物干せるのでしょうか？
>>569
自分が応募予定のやつを晒さないほうがいいよ
他に狙っている人が荒らす原因になるから
>>587
今回のがどうかしらないけど、別の物件だと禁止じゃないよ
ただし、風に飛ばされないように気を使うのは当然だな。
あと、布団を外壁に見えるように干すのはNGだよ
自分が応募予定のやつを晒さないほうがいいよ
他に狙っている人が荒らす原因になるから
>>587
今回のがどうかしらないけど、別の物件だと禁止じゃないよ
ただし、風に飛ばされないように気を使うのは当然だな。
あと、布団を外壁に見えるように干すのはNGだよ
干すとチッソ化合物まみれになりそうだけどな＞清澄白川
>>587
知人のマンションは４０階以上のタワーだけど
全ての階でバルコニーでは洗濯物干すのは禁止ですよ
下に落下したときの事故防止の為と聞きましたが・・・
購入時からドラム式の洗濯乾燥機付きで
外に干せないから 洗濯物が時々くさいって言ってました。
実際の生活面ではタワーも良し悪しだなぁって思いました。
知人のマンションは４０階以上のタワーだけど
全ての階でバルコニーでは洗濯物干すのは禁止ですよ
下に落下したときの事故防止の為と聞きましたが・・・
購入時からドラム式の洗濯乾燥機付きで
外に干せないから 洗濯物が時々くさいって言ってました。
実際の生活面ではタワーも良し悪しだなぁって思いました。
591 ：名無し不動さん：2006/05/30(火) 17:41:49 ID:Bsrug5Dt
>>587
20階のモデルルームのバルコニーには、物干し竿を掛けるための器具が設置されてましたので、
少なくともＵＲ賃貸の部分では、バルコニーに洗濯物を干すことが禁止されているとは思われません。
ただし上層階では風が強くて、実際にバルコニーで洗濯物を干すことができるような日は少ないかと思われます。
20階のモデルルームのバルコニーには、物干し竿を掛けるための器具が設置されてましたので、
少なくともＵＲ賃貸の部分では、バルコニーに洗濯物を干すことが禁止されているとは思われません。
ただし上層階では風が強くて、実際にバルコニーで洗濯物を干すことができるような日は少ないかと思われます。
>587 ﾄﾞｺ?
>588 ﾅｺﾀｰﾅｲ
>589 ﾅﾝﾃﾞ?
>590 ﾄﾞｺ?
>591 ﾀﾞﾛｳﾈ
>>591 さん詳しいレスありがとうございます。
URは20FでもOKなんですね
友人の上層階では晴れの日でもサッシをあける時
風圧？ですごく重くて開けた時の風の音がものすごいって
いってましたから
確かに 実際は洗濯物干せる日って少ないんでしょうね
URは20FでもOKなんですね
友人の上層階では晴れの日でもサッシをあける時
風圧？ですごく重くて開けた時の風の音がものすごいって
いってましたから
確かに 実際は洗濯物干せる日って少ないんでしょうね
チンカス向け
俺たち団地民、家も買えない気違いです。
お金を貯めるにはＵＲを有効利用する事ですよ。
公団さんありがとう。
全般的に粗悪みたいだね
>587 ｺｳﾀﾞﾝ?
>588 ﾄﾞｺ?
>589 ﾁｯｿｯﾃﾅﾆ
>590 ﾐﾝｶﾝ?
>591 ｿﾝﾅﾆ?
また公団批判の香具師がいる～
URはパワーアップしてる
公団なんて借りれない。
公団マンソンごときにキャンキャン吠えすぎwwwwww
公団と公営の違いがわからん/w
>597 ｱﾀﾘﾏｴｼﾞｬﾝ
人気物件を教えてください
>597 かぜのおと、すごい、
縁があれば借りるかも。
>>616
ｵﾄﾄｲｺｲ
ｵﾄﾄｲｺｲ
619 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 00:29:07 ID:YbvhTgiO
アジア系外国人大杉
>>597
友人が何階に住んでるか知らんがせいぜい４０階程度で大げさなことを言う友人の
言を真に受けるなよ。「俺はお前らとは違う世界に住んでる」って主張したいだけ
なんだからさ。
別に４０階だろうが２階だろうが、共同住宅に住む上での常識に何ら
違いは無い。高層階だって洗濯物は普通に干せるよ。いつも風が強くて
洗濯物が干せないなんて言ってるのは実際に住んだこと無い妄想君だから。
とはいえ、布団をバルコニーの柵に干さないと気が済まない基地害は
高層住宅に住むのはあきらめた方がいい。犯罪者になりたくないだろ。
友人が何階に住んでるか知らんがせいぜい４０階程度で大げさなことを言う友人の
言を真に受けるなよ。「俺はお前らとは違う世界に住んでる」って主張したいだけ
なんだからさ。
別に４０階だろうが２階だろうが、共同住宅に住む上での常識に何ら
違いは無い。高層階だって洗濯物は普通に干せるよ。いつも風が強くて
洗濯物が干せないなんて言ってるのは実際に住んだこと無い妄想君だから。
とはいえ、布団をバルコニーの柵に干さないと気が済まない基地害は
高層住宅に住むのはあきらめた方がいい。犯罪者になりたくないだろ。
公団さんのご意見 すご～く胸にくるw
布団をバルコニーの柵に干すとなんで犯罪者？
老人大杉
どうでもいいから、とにかく住まわせてくれ！
>>622
40階から布団が落ちたらどうなるか想像すればわかるだろ。
40階から布団が落ちたらどうなるか想像すればわかるだろ。
ガキたちが２階のバルコニーまで上がって来てこわいです
>>622
重力の問題
ボールペン一本でも100mの高さから落とすと
人間の頭に突き刺さるそうです
間違って落としちゃって下を通りかかった人に怪我を負わせるなんてこと
常識内
犯罪どころか殺人になりかねないでしょ
重力の問題
ボールペン一本でも100mの高さから落とすと
人間の頭に突き刺さるそうです
間違って落としちゃって下を通りかかった人に怪我を負わせるなんてこと
常識内
犯罪どころか殺人になりかねないでしょ
庭付きの１階も、上から物が降ってくると思ったら
おちおち庭に出られないね。
おちおち庭に出られないね。
>>628
ホント! わざと落とす気はなくても
高層階なら 風でうっかり飛んじゃった～ってありえるよね
うっかり落としちゃったーーーーってことも。
(私は禁止されてるので一切干していませんが)
万が一その時下に人がいたらって想像するだけでも怖い
>>620 は確かに高層階に住んだことない人ですね
我家も某民間18階ですが風半端じゃなく強いです
サッシは今日もあけられず
不経済と思いつつ暑いから朝からずっとエアコンつけてます
ホント! わざと落とす気はなくても
高層階なら 風でうっかり飛んじゃった～ってありえるよね
うっかり落としちゃったーーーーってことも。
(私は禁止されてるので一切干していませんが)
万が一その時下に人がいたらって想像するだけでも怖い
>>620 は確かに高層階に住んだことない人ですね
我家も某民間18階ですが風半端じゃなく強いです
サッシは今日もあけられず
不経済と思いつつ暑いから朝からずっとエアコンつけてます
632 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 16:51:35 ID:Syu0fbe0
清澄白河の在る「深川エリア」は、いわゆる「下町」と呼ばれる場所ですよねぇ。
ですから実際に行ってみるまでは、家々が建て込んで、細い路地が入り組んだような町並みを想像していました。
しかし、モデルルーム見物がてら周辺を散策してみて、ビックリ・・・
清洲橋通りや三ツ目通りなどの幹線道路は言うに及ばず、表通りを一歩入ったような場所でも道幅はたっぷりあって、
それらの道がちゃんと碁盤目上に整備されいるじゃあないですか。
現在住んでいる世田谷の某地域と比べて、どっちが下町なんだか？と思ってしまいましたョ。
ですから実際に行ってみるまでは、家々が建て込んで、細い路地が入り組んだような町並みを想像していました。
しかし、モデルルーム見物がてら周辺を散策してみて、ビックリ・・・
清洲橋通りや三ツ目通りなどの幹線道路は言うに及ばず、表通りを一歩入ったような場所でも道幅はたっぷりあって、
それらの道がちゃんと碁盤目上に整備されいるじゃあないですか。
現在住んでいる世田谷の某地域と比べて、どっちが下町なんだか？と思ってしまいましたョ。
633 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 20:40:39 ID:mw5pXuvq
634 ：名無し不動さん：2006/05/31(水) 22:04:51 ID:PV5JPVeV
ホント老人多過ぎ。
テレビ音大きいし、朝早起きで、足音ウルサイし、最悪。
タワーマンションなのに、壁薄過ぎ。
テレビ音大きいし、朝早起きで、足音ウルサイし、最悪。
タワーマンションなのに、壁薄過ぎ。
タワーマンション だ・か・ら・、壁薄過ぎ！！
>635 ﾅﾝﾃﾞ?
>634 ﾄﾞｺ?
>628 ﾀﾞﾈ
>626 ﾏｼﾞ?
>>636
あなたも文章解読能力が乏しいようですね
18階は私が住んでいる階で
別に18階を高層階と言ってません
理解できるように置き換えるなら
たかが18階でも強風ってこと。
一般に高層階って30階以上だと思ってます
暇な主婦で失礼致しました。アシカラズ
あなたも文章解読能力が乏しいようですね
18階は私が住んでいる階で
別に18階を高層階と言ってません
理解できるように置き換えるなら
たかが18階でも強風ってこと。
一般に高層階って30階以上だと思ってます
暇な主婦で失礼致しました。アシカラズ
安かろう悪かろうですから～ 残念！！
住宅の仕上がりはきれい。
>625 ふとん、こわい、
>626 おちる、あぶない、
>627 ボールペン、こわい、
>628 にわ、あぶない、
吸殻落とすヤシもいるしな
黄色い蚊みたいな蜘蛛が発生してるんだけど、みなさん宅はどうですか？
虫も鳩も来ない、高層階のベランダでお花育てたかったけど。
そんなに風が強いのか……。（´･ω･`）
そんなに風が強いのか……。（´･ω･`）
広尾物件は109000円～と予想より安かった。。
やはりあの都心の陸の孤島のような立地が影響したのだろうか。
やはりあの都心の陸の孤島のような立地が影響したのだろうか。
フトンよりタバコの吸い殻降って来るよUR団地
新築の内覧会に行けば何階程度から
窓の開閉に影響があるくらい風が強いか分かるのでは？
それとも高層は全部屋見れないの？
窓の開閉に影響があるくらい風が強いか分かるのでは？
それとも高層は全部屋見れないの？
>650 ｻﾞﾝﾈﾝ
>653 ﾄﾞｺ?
>654 ﾅﾆｿﾚ?
買えば安いよ
都心以外空室率高そう。
まあ、でも賃貸住民の中では、勝ち組に入るだろうな。
>650 どんなはな、
>653 こわい、かじになる、
>654 いつ、
なかなかあかないな
ときどき高層階から放り投げられる夢を見る。
デタラメやってきたツケですな。
>648 ﾄﾞｺ?
>649 ﾀﾞｲｼﾞｮｳﾌﾞ
ｵｿﾛｼｽ
3人なら100㎡あれば十分。
>648 ﾁｸﾚ
>649 ｵｵｷｻﾊ?
都区内、親子3人で100平米以上なら恵まれたほうだろう。
強きの家賃だけど借り手つくのかな？
>666 こわい、しにたくない、
>671 ひろい、うらやましい、
うちも地上５０M 以上の高層階だけど、時々テラスの手すりに立つ夢を見る (;´Д｀;)ﾊｧﾊｧ
まぁ、死んでいいかもしれん。
>>675
清澄白河に見るように、都心部新築なら問題なし。
管理はあいかわらず下手くそみたいだから、
旧物件の改装・管理を民間に委託したらよろしぃがな。
まぁ、死んでいいかもしれん。
>>675
清澄白河に見るように、都心部新築なら問題なし。
管理はあいかわらず下手くそみたいだから、
旧物件の改装・管理を民間に委託したらよろしぃがな。
テラスじゃねえや、バルコニー？ベランダ？かぁ orz
民間を見習いなさい。
家具あるからせまい
>678 ﾄﾞｺ?
うちの団地では、いま自転車泥棒がブームになってる
>678 なんさい、
都営よりマシ
>674 ﾁﾊﾞﾊ?
郊外に住む人なんて少数じゃないのか｡
>683 かぎ、かける、
都営は眼中にないよ
691 ：名無し不動さん：2006/06/01(木) 19:13:45 ID:HLCwBZpC
すぐに荒らされて情報が流されちゃうだろうけど。。
人形町１丁目再開発事業の３９階建て超高層は２４７戸ＵＲ賃貸みたい。
間取りとか詳細不明だけど、トルナーレみたいに地権者と分譲とＵＲ賃貸が入るそうです。
２００７年７月に建物が完成するそうです。（エリア全完成は１２月です）
公式ＨＰ
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/nihonbasig/saikaihatsu16.html
人形町１丁目再開発事業の３９階建て超高層は２４７戸ＵＲ賃貸みたい。
間取りとか詳細不明だけど、トルナーレみたいに地権者と分譲とＵＲ賃貸が入るそうです。
２００７年７月に建物が完成するそうです。（エリア全完成は１２月です）
公式ＨＰ
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/nihonbasig/saikaihatsu16.html
>>691
あー、あの囲まれてるところら辺これになるのかあ。
老舗とかも移転したりなくなったりでNHKだかも取材にきてたの観た希ガス。
どうせ箱崎IT、金融連が入るようなちょっとお高い建物になるんだろうけど。
あー、あの囲まれてるところら辺これになるのかあ。
老舗とかも移転したりなくなったりでNHKだかも取材にきてたの観た希ガス。
どうせ箱崎IT、金融連が入るようなちょっとお高い建物になるんだろうけど。
694 ：名無し不動さん：2006/06/01(木) 23:36:05 ID:YwQ3Yn7t
URって本当に高いのかなぁ。そこが知りたい。
本気で入居を考えてるから。
最新のじゃなくて、１０年前の建物、家賃１２万くらいのやつ。
民間と比べて、設備や広さ、礼金更新料、防音とか全てを考えて、
やっぱり高いの？
本気で入居を考えてるから。
最新のじゃなくて、１０年前の建物、家賃１２万くらいのやつ。
民間と比べて、設備や広さ、礼金更新料、防音とか全てを考えて、
やっぱり高いの？
>>694
平米単価で比べてみれば？
平米単価で比べてみれば？
696 ：名無し不動さん：2006/06/02(金) 01:22:06 ID:vehmSVSC
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20532/Index.html
例えば、ここの２LDK、６３平米のアパートは管理費入れて１１．５万。
足立区、築１０年、東武伊勢崎線の駅まで徒歩１０分
HOME'Sの家賃相場、足立区６０平米～７０平米、駅まで１５分以内、
築１５年までで検索する。但し、礼金、更新料は家賃に換算する。
するとRC物件で、平均価格は１４万円。いくつか１１．５万より安くなる
物件もあるが、どちらかというと稀。
例えば、ここの２LDK、６３平米のアパートは管理費入れて１１．５万。
足立区、築１０年、東武伊勢崎線の駅まで徒歩１０分
HOME'Sの家賃相場、足立区６０平米～７０平米、駅まで１５分以内、
築１５年までで検索する。但し、礼金、更新料は家賃に換算する。
するとRC物件で、平均価格は１４万円。いくつか１１．５万より安くなる
物件もあるが、どちらかというと稀。
>694 ﾀｶｲﾖ
>696 ｱﾊﾟｰﾄ?
風水的にはよくないとこじゃないかと・・・
光熱費くらい公団で出せ！！
>694 いま、どこ、
>696 あだちく、たかい、
アスベスト対策はされてますか？
耐震補強は進んでる？
>691 ﾀｶｲ
>692 ｾﾏｸﾅｲﾓﾝ
>693 ﾄﾞﾉﾍﾝ?
>694 ｼﾗﾍﾞﾚ
安くて住みいい。
>695 こめ、なんで、
>696 １０ねん、ふるい、
ライフサポートはあるのかな？
都市再生機構マンション、耐震強度は基準の５８％ : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
構造計算書を多数紛失していた独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が、
東京都八王子市で１９８９年に分譲したマンション１棟の耐震強度が、最弱部分で基準の
５８％しかないことが、社団法人・日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）の調査で分かった。
（以下略）
ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060602i101.htm?from=main1
構造計算書を多数紛失していた独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が、
東京都八王子市で１９８９年に分譲したマンション１棟の耐震強度が、最弱部分で基準の
５８％しかないことが、社団法人・日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）の調査で分かった。
（以下略）
ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060602i101.htm?from=main1
きっと公団に補助錠を付けたいと模様替えを申請しても
却下される（ドアに穴を開けるから）と思うけど、もし
それでも付けちゃうとまぁ退去時査定で修繕費を請求さ
れることになるわけでしょうが、どのくらいかかるのか
誰かやったことあるしといません？
却下される（ドアに穴を開けるから）と思うけど、もし
それでも付けちゃうとまぁ退去時査定で修繕費を請求さ
れることになるわけでしょうが、どのくらいかかるのか
誰かやったことあるしといません？
とりあえず申請してみれば。
最近はいろいろ融通きくみたいよ。
うちの掲示板にもJSのお知らせで、
「模様替えの基準が緩和されました。
とりあえず不自由だと思ったら相談してみてください」
ってのが掲示してあるよ。
うちの掲示板にもJSのお知らせで、
「模様替えの基準が緩和されました。
とりあえず不自由だと思ったら相談してみてください」
ってのが掲示してあるよ。
床の色で部屋の人気も分かれるのかなぁ。
女性の意向が強ければ、結構あるとおも。
719 ：名無し不動さん：2006/06/02(金) 15:52:11 ID:Zt8IQEGw
URに住んでる知人の部屋の両隣空いてるのに
何でインターネット検索に載らないんだろう
何でインターネット検索に載らないんだろう
ナチュラル、ホワイトナチュラルが人気っぽいもんね。
721 ：名無し不動さん：2006/06/02(金) 17:37:18 ID:+PNgHoda
>>713
同じく朝日
http://www.asahi.com/national/update/0602/TKY200606020389.html
都市再生機構のマンション、耐震強度「基準の５８％」
やぱりなー
同じく朝日
http://www.asahi.com/national/update/0602/TKY200606020389.html
都市再生機構のマンション、耐震強度「基準の５８％」
やぱりなー
噂の多摩でしょ？
どうするんだろうね、バブルのごみ。
どうするんだろうね、バブルのごみ。
賃貸物件なんて、誰もチェックしてないしね...............
>>714
うちは公団公認で自治会が補助錠の斡旋をしてくれるよ。
うちは公団公認で自治会が補助錠の斡旋をしてくれるよ。
>>724
自治会にはその業者からバックマージンが流れるわけだがな
自治会にはその業者からバックマージンが流れるわけだがな
去年まで、住んでたところは、管理事務所で近くのカギ業者を教えてくれたよ。
自分で探した業者でも「全然問題ないです」って言ってた。
自分で探した業者でも「全然問題ないです」って言ってた。
こういう時こそ、自治会パワーで耐震診断してくれないかなー
>>719
一般人に開放する前に入りたいひとがいないかどうか確認してると思われ
一般人に開放する前に入りたいひとがいないかどうか確認してると思われ
管理人が、知り合いに連絡中だろ
>>714
つラクロック
つラクロック
洗面台は交換するといくらかかる？
質問です。
西国分寺ライフタワーの応募倍率は、モデルルームに行けばわかりますか？
西国分寺ライフタワーの応募倍率は、モデルルームに行けばわかりますか？
>>734
パチンコ屋に行けばわかるだろ
パチンコ屋に行けばわかるだろ
なんで公開しないんだろうね、西国の倍率
てか、最近URﾁｪｯｸするようになったんだけど、それが普通なの？
てか、最近URﾁｪｯｸするようになったんだけど、それが普通なの？
738 ：名無し不動さん：2006/06/03(土) 12:34:12 ID:fHlEVUBl
「王様のブランチ」でＵＲ清澄白河放映中。
バカ、倍率上がっちゃうじゃねえか
バカ、倍率上がっちゃうじゃねえか
739 ：名無し不動さん：2006/06/03(土) 12:39:32 ID:fHlEVUBl
しかも、「王子」と称する不動産屋が、周辺の相場を無視した、
４０平米、１７４０００円！ なあんてアホウな答えをしたので、
バカなやつが応募しそうなヨカン
４０平米、１７４０００円！ なあんてアホウな答えをしたので、
バカなやつが応募しそうなヨカン
>>736
ありがとうございます。
ありがとうございます。
最終日はどれくらい応募人数増えるのかな？
一気に増えるのか、もう増えないのかな。
ギリギリまで待つ人っているのかな？
一気に増えるのか、もう増えないのかな。
ギリギリまで待つ人っているのかな？
今日、寝坊しちゃたんで、明日いきなりつっこんで来ます
>734 ﾜｶﾘﾏｾﾝ
>735 ﾜｶﾙﾜｹﾅｲ
>736 ｳｿﾂｹ
>737 ﾋﾂﾖｳﾅｲｶﾗ
>738 ｼﾈ
>739 ﾅｺﾀｱﾅｲ
>740 ﾅﾙ
>741 ｼﾈ
>742 ﾄﾞｲﾀｼﾏｼﾃ
>743 ﾌｴﾅｲ
>744 ﾓﾁﾂｹ
>734 もでるるーむ、かいてない、
>735 ぱちんこや、どうして、
>736 あんた、きくのか、
>737 ごくろう、
>738 ころす、
>739 ばか、おまえ、
>740 ほんと、
>741 もまえ、しけい、
>742 なに、
>743 わからない、
>744 なんじ、おきた、
ｗ
今の環境に満足している？
保証人いないけど審査通りますでしょうか？？
手続きが面倒なのがデメリット
民間の敵
ここで宣伝する時間があるのなら、住宅の品質をもっと上げることを考えましょう。
なんとかさばけてる
車がないと生活できない
営業がむいてないんじゃない？
。
賃貸物件に居住している方々は、不安でしょうね。
↑777げと
結局数字的にはいいから、成り立ってるんだろうなぁ。
・・・
乙
認知症のジジババが多くて困る。
南無
カウンターってどう？
最近このスレ元気無いネ
おれは公団暮らしだが、数億の現金は持っている。
駅前が雑然としている。
都市機構住宅ってどうなんでしょうか？
素朴な疑問：なんで荒らされてるの？
清澄白河なんて入りたい奴いるのか？相変わらず変な収納は多いし20階でも眺めがよくない。
周辺は寂びれてるし、荒らしてる馬鹿がここに当たって消えればいいのにとマジで思う。
周辺は寂びれてるし、荒らしてる馬鹿がここに当たって消えればいいのにとマジで思う。
>791 ﾝｱﾊﾞﾅﾅ
>792 ｲﾙ
>791 すごい、
>792 しゅうのう、へんじゃない、
63 ：皆様に知って欲しい ：2006/06/03(土) 23:41:44 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340892/63
by UR都市機構職員(ボンクラ)
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340892/63
by UR都市機構職員(ボンクラ)
37 ：名無し不動さん ：2006/06/04(日) 01:26:15 ID:UrjCK7ik
ﾋｷｵﾀしねよ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147361807/37
by UR都市機構職員(ボンクラ)
ﾋｷｵﾀしねよ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147361807/37
by UR都市機構職員(ボンクラ)
寂しい人生の>>1
【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】（792） 作成日：05月11日 18時36分 | LINK抽出 | PROXY
【新築に】URの1行荒らし観察スレ【執着】（66） 作成日：05月11日 18時48分 | LINK抽出 | PROXY
隣りがヒキコモリで困っている人のスレ（37） 作成日：05月12日 00時36分 | LINK抽出 | PROXY
【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】（792） 作成日：05月11日 18時36分 | LINK抽出 | PROXY
【新築に】URの1行荒らし観察スレ【執着】（66） 作成日：05月11日 18時48分 | LINK抽出 | PROXY
隣りがヒキコモリで困っている人のスレ（37） 作成日：05月12日 00時36分 | LINK抽出 | PROXY
公団いちおしのギャル教えて！！
公団暮らしは楽しいよ
十月から住み始めたいのですが、部屋の予約みたいなのってできるんでしょうか？
もしかして月島時代の荒らしがまだ当たってなくて荒らし続けてんの？
高層物件が出てくると登場するみたいなんだが完全なメンヘルだな。
高層物件が出てくると登場するみたいなんだが完全なメンヘルだな。
ナントカは高いところが好きなのです
公団物件に4年ほど住んでて出たんだが、
敷金から差し引かれたのは2万ちょいでほとんど返ってきたのには驚いた。
どこもこんなもん？
敷金から差し引かれたのは2万ちょいでほとんど返ってきたのには驚いた。
どこもこんなもん？
法律ではどこでもほとんど全額返ってくるべきだと思う。
807 ：名無し不動さん：2006/06/04(日) 19:04:58 ID:FLevYzqN
>>805
私の場合、民間賃貸でも2～3万ひかれてかえってきたよ。
私の場合、民間賃貸でも2～3万ひかれてかえってきたよ。
清澄白河はとりあえず応募したけど、
どうみても豊洲の圧勝です。
本当にありがとうございました。
どうみても豊洲の圧勝です。
本当にありがとうございました。
>800 ｼﾗﾝ
>801 ﾅﾝﾃﾞ
>802 ﾃﾞｷﾙ
>803 ﾝｱﾊﾞﾅﾅ
>804 ﾊﾞｶ
>805 ﾅｺﾀﾅｲ
賃貸なら公団を勧める。
住んでる人はたまらんな。
UR、なかなか、やりますね。
賃貸が不足していた昔でなら存在意義はあったと思う。
>>808
(-.-)人(-.-)
安けどなぁ。
南面の、都現代美術館と木場公園の眺めは、なかなかよかった。
セントラルパークを望むアッパータウンに似て、とはいえないかもしれんかもしれんが.....言えないけど。
しかし、周辺は何にもないし。今日の出入り口の正面に、
昭和風の木造アパートがあって、しばらく風呂に入るのを忘れていたようのオッサンが
うろうろしてたのにはびっくり。
(-.-)人(-.-)
安けどなぁ。
南面の、都現代美術館と木場公園の眺めは、なかなかよかった。
セントラルパークを望むアッパータウンに似て、とはいえないかもしれんかもしれんが.....言えないけど。
しかし、周辺は何にもないし。今日の出入り口の正面に、
昭和風の木造アパートがあって、しばらく風呂に入るのを忘れていたようのオッサンが
うろうろしてたのにはびっくり。
清澄白河申し込んだよ
俺も申し込んだ。
明日倍率どうなってるかなー。
明日倍率どうなってるかなー。
清澄白河ってキャンセルが相当出そうな予感
>819 ﾀｶｲ
>820 ｱｿ
>821 ﾍｰ
>822 ﾅｺﾀﾅｲ
>819 ながめ、ほんど、
>820 ほんど、
>821 ほんど、
>822 すご、
都心＞郊外
工場跡地が多すぎ。
社会悪
地震だ！
ＦＡＸで間取りを送っていただけますか？
DQNの巣
ﾜﾗ
こぎたない
ＨＰの間取りとかもう見れなくなった。
少なくとも清澄白河は直に間取りのアドレス叩いても見れなくなってるようだ…。
まぁ募集終わったから構わんが。
まぁ募集終わったから構わんが。
>839 ﾏｼﾞ
>840 ｳｿ
>841 ﾎｳ
>839 ひど、
>840 どご、
>841 ほんど、
設計事務所どご
固定観念から抜け出せない人々は、入れないでしょうね。
いっぱいありすぎてワケわからんよ
ファミマある
↑便利だよ
エアコンいくつ欲しいすか？
>>805
民間は２回退去したことあるけど、３万（クリーニング代）以上取られたことない。
民間は２回退去したことあるけど、３万（クリーニング代）以上取られたことない。
ここ固定IDにならんかな。
1行ｳﾙｻｲ
1行ｳﾙｻｲ
しかし清澄は最終日に倍率が爆発したな・・・。
公営枠は全部０倍なのにね。
王様のブランチ見たかったな。
王様のブランチ見たかったな。
最終日にあんなに応募者が増えるなんて思わなかった！
10倍を持っている人の数が見えないからなぁ。
自分の希望の物件は倍率が低いので
抽選番号が届いて自分の番号を見て勝手に想像しようと思う。
10倍を持っている人の数が見えないからなぁ。
自分の希望の物件は倍率が低いので
抽選番号が届いて自分の番号を見て勝手に想像しようと思う。
>>858
「あこがれのタワーマンション」という触れ込みで、富士山方向の
景色がよいところを紹介しつつ、花火も見えるとスカイラウンジも
紹介（「別料金」とのテロップ付き）。そして、４０平米でいくら、
と、自称「王子」に予想させ、174000円と回答。正解は12万円台。
「安っー」とのスタジオ反応。
そりゃ、応募してみようかって気になるさ。ＵＲ、ＴＢＳに売り込
んだのかねえ。
「あこがれのタワーマンション」という触れ込みで、富士山方向の
景色がよいところを紹介しつつ、花火も見えるとスカイラウンジも
紹介（「別料金」とのテロップ付き）。そして、４０平米でいくら、
と、自称「王子」に予想させ、174000円と回答。正解は12万円台。
「安っー」とのスタジオ反応。
そりゃ、応募してみようかって気になるさ。ＵＲ、ＴＢＳに売り込
んだのかねえ。
＞861
賃貸だとスカイラウンジ使用時は別料金なんだ？
無料だと思っていた。。。
ゲストルームも別料金なのかな？
賃貸だとスカイラウンジ使用時は別料金なんだ？
無料だと思っていた。。。
ゲストルームも別料金なのかな？
１０倍の率は自分の物件の番号から逆算すると４割程度とでた。
サンプル少ないのであくまでも目安だけど。
もし４割だとすると一般応募は絶望的か。。。
急に上がったのは、王様のブランチ効果かどうかワカランが、
ＵＲ側で申し込みを溜め込んで一気に計算したとかの怠慢もあり得る。
サンプル少ないのであくまでも目安だけど。
もし４割だとすると一般応募は絶望的か。。。
急に上がったのは、王様のブランチ効果かどうかワカランが、
ＵＲ側で申し込みを溜め込んで一気に計算したとかの怠慢もあり得る。
補欠はどれくらいとるのだろうか。
募集数＊0.5倍くらいかな？
募集数＊0.5倍くらいかな？
オープン初日で2000人来たって係りの人が言っていて
でもきっと最終日に応募する人が多いって言ってた。
補欠は多く取るって言ってたけどどうかな？
逆算ってどうやって計算するんですか？
部屋の間取りや床の色で10倍の子育て、高齢者が応募するか
予想を立てております。
でもきっと最終日に応募する人が多いって言ってた。
補欠は多く取るって言ってたけどどうかな？
逆算ってどうやって計算するんですか？
部屋の間取りや床の色で10倍の子育て、高齢者が応募するか
予想を立てております。
応募累計の半分くらいは10倍と考えておくべきか。
逆算は、自分が申し込んだ時点の応募人数が
分かっていたので、それで計算。
分かっていたので、それで計算。
>856 ﾊｧ
ちなみに自分は「ノ」に応募。
部屋の構造上、ファミリーとはガチンコしないとよんで、
使いづらく人気薄そうな線を選んだが
意外と最終日にグっと上がって凹んだ。
応募しておいて、こう言うのもなんだが・・・
もっといい部屋あったろ！！ｗ
部屋の構造上、ファミリーとはガチンコしないとよんで、
使いづらく人気薄そうな線を選んだが
意外と最終日にグっと上がって凹んだ。
応募しておいて、こう言うのもなんだが・・・
もっといい部屋あったろ！！ｗ
>857 ﾅｺﾀﾅｲ
>858 ｳｿ
>859 ﾀﾞﾚ
>860 ﾄﾞﾝﾅﾆ
>861 ｱｺｶﾞﾚﾅｲ
>862 ﾅﾊﾞﾅﾅ
>863 ﾅﾝﾊﾞﾝ
>864 ｼﾗﾝ
>865 ﾄﾗﾝ
>866 ｱﾊﾞﾅﾅ
>867 ﾅﾝﾉ
赤がいるので10倍使いなんだけど
うちはDINKSが選びそうで高齢者が嫌がりそうな間取りに応募した。
ちなみに地元です。
うちはDINKSが選びそうで高齢者が嫌がりそうな間取りに応募した。
ちなみに地元です。
>856 ほんど、
>857 すご、
>858 ざねん、
>859 いる、
>860 きく、
>861 けしき、わるい、
>862 いぐら、
>863 よがた、
>864 もっと、
なんか駄目そうだから次の広尾行く。ここだと地元区だから
少しはﾏｼかな・・
少しはﾏｼかな・・
>865 わがらない、
>866 ぜんぶ、
>867 なんにん、
>869 ﾅﾝﾃﾞ
>881 ﾅﾆｿﾚ
>891 ﾅｾﾞ
>869 なかった、
>881 どご、
>891 どやって、
URに言っとく
冷やかしは、来ないでね
どこの団地も同じような感じなのでしょうか？
エアコンは付けておくのがベター
エアコン無しなんて今の時代ではありえません。
↑１個ね
基準通り
テンプラやってる？
暇
>>891
それでも倍率かなり高くなりそうだな。゜゜(´O｀)°゜ﾀﾞﾒﾀﾞﾒ
それでも倍率かなり高くなりそうだな。゜゜(´O｀)°゜ﾀﾞﾒﾀﾞﾒ
公団さん、またキャラバン始めましたね。
市営よりマシなんじゃ？
団地は安い所多い。
家賃は高いほうがいい。
子育てにいいわよ
レベル低い
ゴキブリ
24時間ごみ出しＯＫ
どこもそんなもんじゃないか？
ペットボトルでも投げてみろや。
また家賃上げますか？
庶民は借りれなくなってきたな。
ボロばっか。
部屋は、人により好みがあるからな。
良心的
民間とおなじぐらい。
良物件発見
928 ：名無し不動さん：2006/06/05(月) 23:45:49 ID:MMUmCX3Y
１行荒しもラストスパートだな。
だけど、このあとの広尾、豊洲、大崎は清澄白河以上の倍率になるよ。
まあ、死ぬまでやってればいいさ。
だけど、このあとの広尾、豊洲、大崎は清澄白河以上の倍率になるよ。
まあ、死ぬまでやってればいいさ。
へたすると民間どころではないかも。
最近CMに出てるな。
日本人には部屋斡旋したくないよ・・・
>>928
彼はスレ立てがしたいの？
彼はスレ立てがしたいの？
エラーかよ！
>>928、932
荒らしはスルー、後刻削除依頼。
荒らしはスルー、後刻削除依頼。
>910 ﾊﾞﾅﾅ
>928 ﾅﾝﾉﾊﾅｼ
>932 ﾀﾞﾚ
>934 ｽﾙｰｽﾙ
>910 なんばい、
>928 ほんど、
>932 １か、
>934 ごくろう、
公団ってどこ？
修繕はいつするの？
滞納する前に出ろ
足立区は首都圏か？
↑マジレスで
早く捕まれ！！
キモ
みんな借りろ！
荒しのひと、最後に一つだけ教えてくれ。彼女いない暦＝年齢だろ？
豊洲、ちょっと期待してたんだが・・・だめぽ。
日本橋・汐留など最近、ここいいな！って思う建物が最近全部
最上階が民間だったり地権者住宅で募集対象外orz
もう長いことリバーシティ２１だけど、メンテナンスが皆無な
公団だからだんだんぼろくなってきた（特に共有部分）し、
そろそろ良いの出ないかな。URになっちまったから望み薄かなｗ
日本橋・汐留など最近、ここいいな！って思う建物が最近全部
最上階が民間だったり地権者住宅で募集対象外orz
もう長いことリバーシティ２１だけど、メンテナンスが皆無な
公団だからだんだんぼろくなってきた（特に共有部分）し、
そろそろ良いの出ないかな。URになっちまったから望み薄かなｗ
>952 ﾏｼﾞ
>952 なる、
チンカスｗｗｗ
掃除はするんですか？
＞最終日にあんなに応募者が増えるなんて思わなかった！
ウチみたいに倍率見てから決めたいトコが多いかと。
ちなみに郵便の分がまだ反映されてないハズだからまだ上がるかと。
＞ＵＲ、ＴＢＳに売り込んだのかねえ。
景色の良いURの物件は毎回出てますよ。
ウチみたいに倍率見てから決めたいトコが多いかと。
ちなみに郵便の分がまだ反映されてないハズだからまだ上がるかと。
＞ＵＲ、ＴＢＳに売り込んだのかねえ。
景色の良いURの物件は毎回出てますよ。
>957 ﾅｺﾀﾅｲ
>957 どご、
底辺
盛り上げってるねぇ
現行スレを上げておきます。
age
age
>963 ｷｲﾃﾈｰﾖ
>963 すご、
恥ずかしすぎ
明日は朝から階段掃除か・・・
１行レスもクズ、自作自演・嫌みカキコもクズ。
２ちゃんねるはクズの集まりだからクズの中のクズ（ｗ
基本的に２人とも嫌がらせが好きなんだろう。でなきゃここまでできん。
２ちゃんねるはクズの集まりだからクズの中のクズ（ｗ
基本的に２人とも嫌がらせが好きなんだろう。でなきゃここまでできん。
>>724
管理事務所に相談したら、ＪＳの指定業者を斡旋してくれますた。
ありが㌧
公団指定品(MIWA NDR)とその類似品のみの取り扱いらしいでつ。
ここで施行したのは原状回復免除（ドアに穴が開くけど免除らしい）
になるんだとさ。他の業者だと原状回復義務あり。とはいっても
別にドアごと交換しろとか言われる事はなく、プレートでふさぐ
だけらしく１～２万円程度とのことなので町の業者に頼むことに。
（ＪＳ指定業者はMIWAのみ扱ってて、KABAエロスターはダメだってｗ）
管理事務所に相談したら、ＪＳの指定業者を斡旋してくれますた。
ありが㌧
公団指定品(MIWA NDR)とその類似品のみの取り扱いらしいでつ。
ここで施行したのは原状回復免除（ドアに穴が開くけど免除らしい）
になるんだとさ。他の業者だと原状回復義務あり。とはいっても
別にドアごと交換しろとか言われる事はなく、プレートでふさぐ
だけらしく１～２万円程度とのことなので町の業者に頼むことに。
（ＪＳ指定業者はMIWAのみ扱ってて、KABAエロスターはダメだってｗ）
うちの管理事務所では、指定業者なんていうのはなくて、
自分で探してきた業者or自前でも、事前に申請してＯＫがでれば
ダブルロックについては、原状回復免除って言われたよ。
どっかの冊子にも書いてあったぞ。
住宅管理センターに聞いたほうが確実やぞ。
ＭＩＷＡでもカバスター扱ってるぞ。
ぼーっとしてる出入りの業者につきあう必要はナイぞ。
自分で探してきた業者or自前でも、事前に申請してＯＫがでれば
ダブルロックについては、原状回復免除って言われたよ。
どっかの冊子にも書いてあったぞ。
住宅管理センターに聞いたほうが確実やぞ。
ＭＩＷＡでもカバスター扱ってるぞ。
ぼーっとしてる出入りの業者につきあう必要はナイぞ。
972 ：名無し不動さん：2006/06/06(火) 15:20:34 ID:RdIgkHNS
高倍率になるの分かってるんだから、高賃料設定して
高い金額払っても住みたい人に住ませれば良いのに。
公団は儲けて国庫へ金を入れるぐらいの気概をもてよ。
高い金額払っても住みたい人に住ませれば良いのに。
公団は儲けて国庫へ金を入れるぐらいの気概をもてよ。
こっちをageといた方がエエんでねえの？
>970 ﾄﾞｲﾀｼﾏｼﾃ
>971 どご、
高層化はやめるべき
公団ってホントに良いのか？
>972 ﾅﾙ
>973 かわる、
超高層化は避けられないと思うぞ
ウンコ臭すぎ。
公社の事故エレベータ、シンドラーだったのか。
UR、どっかもシンドラーだって、ここで聞いた気がするよ。
UR、どっかもシンドラーだって、ここで聞いた気がするよ。
>> 973
今でも費用対効果は民間同様の水準で普通だと思うぞ。
民間のが管理きちんとしてるし綺麗だから若干面積当たり単価は
高いが、そこらへんさぼってる公団だから値段相応であって、
現状の設定が安いとは思えない。
毎年周囲の民間と比較して値下げ値上げやってくるしな。
今でも費用対効果は民間同様の水準で普通だと思うぞ。
民間のが管理きちんとしてるし綺麗だから若干面積当たり単価は
高いが、そこらへんさぼってる公団だから値段相応であって、
現状の設定が安いとは思えない。
毎年周囲の民間と比較して値下げ値上げやってくるしな。
家賃一年分一時払いして途中で退去したらどのくらい引かれて返ってくるんですか？
986 ：名無し不動さん：2006/06/06(火) 23:18:00 ID:02/aSFDL
>983
うちです。
シンドラーのリフト・・・
そういや、扉閉まるのが異様に早いんだよねぇ。
うちです。
シンドラーのリフト・・・
そういや、扉閉まるのが異様に早いんだよねぇ。
>983 ｸｴｲ
>986 ﾄﾞｺ
もうかってるんでしよ～
・・・退去しよう。
うちんとこは芝
荒らしている人、最後にこれだけは教えてくれ。素人童貞ですか？
年収400万円、埼玉のUR出身のオバサンです
以前はID表示だったと思うんだけど？
表示に出来ないですか、教えて偉い人
表示に出来ないですか、教えて偉い人
995 ：名無し不動さん：2006/06/07(水) 07:52:36 ID:T4zx+iKi
エロい人登場！
996 ：名無し不動さん：2006/06/07(水) 11:48:42 ID:W3JFhEl9
んじゃ俺も エロいで～
そうだ
現役UR職員だろう。オバサンであることはほぼ確実。
「負け」という言葉にこだわるから30代以上・未婚・子ナシ。
２ちゃんやってる暇人だからブスで仕事もできないw
340 名前： 名無し不動さん 2006/04/29(土) 19:52:08 ID:???
ＵＲ住まいでないおまえがここに来てるということは…プッ。
抽選外れるのは仕方ないが、その結果ココに粘着荒らしし
てるお前は、完全な負け犬なんだよ。負け犬。負け。いいか、負け。
敗北の虎。負け野郎。人生すべてにおいて多分負け組。負け犬ｗ
消えろ。ここは負け組が来る所じゃねえｗ
http://www.makimo.to/2ch/money4_estate/1145/1145192811.html
「負け」という言葉にこだわるから30代以上・未婚・子ナシ。
２ちゃんやってる暇人だからブスで仕事もできないw
340 名前： 名無し不動さん 2006/04/29(土) 19:52:08 ID:???
ＵＲ住まいでないおまえがここに来てるということは…プッ。
抽選外れるのは仕方ないが、その結果ココに粘着荒らしし
てるお前は、完全な負け犬なんだよ。負け犬。負け。いいか、負け。
敗北の虎。負け野郎。人生すべてにおいて多分負け組。負け犬ｗ
消えろ。ここは負け組が来る所じゃねえｗ
http://www.makimo.to/2ch/money4_estate/1145/1145192811.html
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1000
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。