【UR】首都圏の都市機構住宅 30号棟【旧公団】

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。

平成16年7月1日の都市再生機構の発足から2周年を迎えようとしています。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に要注目です。
嵐・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！

過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。

※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
　　ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。

■(前スレ)【UR】首都圏の都市機構住宅 29号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143199365/

■過去スレが見えない場合は以下のサイトで検索できます。
http://www.makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%8E%F1%93s%8C%97%82%CC%93s%8Es%8B%40%8D%5C&sf=2&all=on&view=table

■それ以前のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140703722/ [第28号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138506691/ [第27号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133791780/ [第26号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1130419218/ [第25号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125850496/ [第24号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121527718/ [第23号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117634442/ [第22号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/ [第21号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/　　　　　　[第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html　[第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html　[第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html　[第11次募集]

■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method

※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。

■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/info.html
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html

※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■ＵＲ賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

関連スレ

関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
【期間限定】URの新築物件【東京都内】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1144825505/
公団の管理と共益費を考えるスレ その2　　< 築○十年の物件メイン
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1081640439/
公団住宅の老人のせいで光にできない < ネット環境
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1100363802/
ΠΠΠΠ　団地マニアいますか？　ΠΠΠΠ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/

>>5　削除対象のスレッドが載ってるな。おまえが荒らしだな。

>>4　なに勝手にリンク貼ってんだよ

>>3　宣伝に使うなら金払え。

>>2　前スレだけにしとけ。

>>1　借り手さえつけば犬猫が飼われようが関係ないってのか？

42 ：名無し不動さん ：2006/04/16(日) 17:26:45 ID:???
新築の話題で盛り上がっている諸君。
気持ちはわかるが自重した方がいい。
実感はわかないかもしれないが、ここにいるのは書き込んでる人間だけではない。
その何十倍、何百倍という人間が見ているはずだ。
その中にはここで話題になっているのを見て初めて検討し始める人間もいる。
諸々の情報を勘案して最終的にどう判断するかは人それぞれだ。
倍率は上がるかもしれないが下がるかもしれない。
しかし少しでも上がる可能性があるなら話題にするのはやめるべきだ。
情報が欲しいなら他にいくらでも方法はある。


43 ：名無し不動さん ：2006/04/16(日) 18:52:59 ID:???
>>42
というかスレをたてた人でもないのに、そういうことを言って変に
仕切ろうとしたり荒らす人がいるからこのスレが出来たのですが。

＞スレをたてた人でもないのに

>>1は２ちゃんねるを私物化してるな

このスレを見ている人間が２、３個レスをつければあっというまに1000!!!

新築の話題も豊洲や白河に集中してるが、牟礼や三鷹台の新築ねらってて、にんまりしている奴とか多そう。

>>14
アクセスがバスの不便な物件なんか普通に人気ないだろ。
上福岡だと話題になったらファビョる基地害が多そうだが。

荒れるから禁止と言って、自分で荒らす、自作自演の>>12

>>16 なにを？

>>15 普通にってどんなふうに？

>>14 なこたーない

>>13 なんにんみてるの？

>>12 めいわくだあ

>>11 せんでんか

>>10 あきやがふえるかも

>>9 すごいかずだね

>>8 はげしくどうい

三鷹台や牟礼は今でも空きが無い、人気物件ですが。>>15

携帯からの書き込みが増えているようだね。

前スレを埋めてから使え

>>28 このスレ、フライング

>>27 けいたい、ふきゅう、すごい

>>26 きびしい、はいれない、

>>15 ばすびん、きつい

昔から特定の人が荒らすんですよねぇ。
最近になってからの話じゃないんですよ。

以下をじっくり見れば一目瞭然なのだが。
http://www.makimo.to/2ch/caramel_estate/1029/1029722598.html

http://www.makimo.to/2ch/caramel_estate/1031/1031615709.html

http://www.makimo.to/2ch/money3_estate/1084/1084449611.html

どっちもどっち

因縁の戦いだな。

ゆあ〜メイトってパーティションの向こうで何やってんの？

新スレ浮上

たぶん差別されるような事情があって、URにこだわっているのでしょう。
かわいそうだけど、荒らしはいけませんよ。

豊洲いいとこ一度はおいで

>>39 まじ？

>>38 UR関係者でしょう

>>37 死ね

>>36 お茶

>>35 エンドレス

なんぼ上乗せで貸してるの？

だまされるなよ

ふとん、干していいの？

公団なんだから高いのは当たり前。

>47
どうぞどうぞ。


黄砂だらけになってもいいならねｗ

希望ヶ丘団地リニューアル
従来タイプ
http://www.ur-net.go.jp/kanto/kibougaoka/page003_1dk.html
提案タイプ
http://www.ur-net.go.jp/kanto/kibougaoka/page003_1ka.html

民間からの提案でリフォームしたそうだが、元々同じ部屋だったとは思えないな。

いい所だと思うよ

やめとけ

>>46 シッコしてして寝ろ。

カーテン開けられないよね。

>>45 いいから契約しろ

なんで必死なの？

団地民ってむさいよね〜

批判のための批判じゃなくて、もっと具体的な物件を示して
都市機構の物件と比べるのであれば意義があるんだけどね。

民間で比較的安い家賃で礼金なしで資金をぼらないところが
あればいいのだけれど、そういった方向に民間はいかない
ものだろうか。
今は「住宅難」の時代じゃなくて、魅力的な物件への「住み替え」の
時代だと思いますしね。

以前、大いに話題になったアクティ汐留の場合、上層階の民間のラトゥールの
方がイイに決まっているんだけれど、賃料が違い過ぎるものね。

>>50
隣室の音を押し入れで遮断できるから従来タイプの方が良い

>>60
壁厚は一緒やで。
いずれにしろ、居室における隣室の音は全く響かないので問題なし！
問題なのは上下階さ。

築5年のURなんだが隣の人が大きな声で話すみたいで声がよく聞こえてくる。
内容まではわからないが、奥さんの声か旦那の声かはわかるし、壁に耳つければ内容まで分かる。
コンクリートが入ってるしっかりした壁なんだが。。。
乾式戸境壁の部屋なんてもっと聞こえるのかな。。。

>>62
築5年の民間だとどうでしょうか？
今までの全ての物件がそうでしたか？

>>62
民間との比較レポートよろしく。
頼む。

>>61
この手の古い高層１DKに住んでたけど
隣室の生活音は結構聞こえますよ

>>65
今は民間ですか？
具体的にどのURにお住まいでしたか？

で、いまは民間なんですか？

>>65
民間にお住まいでしたら比較レポートできますよね！！
助かります。

できれば場所を教えてもらうと助かります！！

>>63>>64
民間にすんだことないから分からない。初めての賃貸なんで。

>>68
では、是非民間に住み替えて貴重なレポートをお願いします。
頼むね！！

経験が乏しい人の話は参考にならないですから。

>>69 なりますよ

>>68 すまなくていいよ

>>67 場所なんか教えられるはずないやろ。

>>66 民間とはいってませんよ

>>65 どこでも聞こえますよ

>>73
でも、URを批判しているのにURに住み続けているんですか？
おかしいな〜。

>>74
民間にお住まいなんですね？
で、やっぱり民間も聞こえるんじゃないですかぁ〜。

な〜んだ。差が無いじゃないですか。

>>74
で、どこの民間なんですか？
民間の方が少しはマシですか？

URの方が良かったので後悔していますか？

>>74
どこでも聞こえるとは随分と経験が豊富なようですね。
出来るだけ情報を公開して頂けるとありがたいです。

URと民間の比較をしてくださる方が現れました。
レポートをお願いしますね。

>>58 なにをくらべる？

>>51 へやきれいだったし

>>60 資料を提供してくれよ。

>>57 くわしく

URのデメリットって何なの？

豊洲って割とお手頃価格で分譲や賃貸がでてるね。
シエル待つよりも、こっちの方が早い者勝ちかも。

>>84
具体的にどれが良いと思いますか？
今は豊洲の新規の分譲は落ち着いていると思いますが
中古でしょうか。

UR賃貸最強でFAでいいんじゃない？

公団がいやならやめれば。

茨城には住みたくないけどなw

好きにすればいいんだよ。

こんなとこで議論するあたりちっちえな。

>>90
一行書き込みを続ける人が「大きな人」だとは思えませんが…。
何が大きいと思っていますか。
是非とも具体的にお答え頂けると幸いです。

競争率はハンパねぇよな確かに。

都市機構住宅について知ってる人、いろいろ教えて下さい。

>>90 それはオレも思ったんだけどねｗ

>>94
あなたも小さい人なんですが…。
小さいお仲間ですね。
で、何が大きいと思いますか？

具体的にどうぞ？

団地者はモラルのないレベル低い椰子が多いなｗ

分譲が買える人は是非ともどうぞって感じですね。
賃貸は分譲に比べれて気軽に引っ越せるメリットかな。

となると礼金は嫌だし出るときに敷金をたくさん取られる
のも嫌ですね。
民間は賃貸のメリットを損なうようなことをやっている部分が
あると思いますね。

URのよいところでも探そうぜ。

>>96
どこの民間の賃貸にお住まいですか？
是非ともモラルの高さをレポートしていただけると
助かるのですが。

それとも分譲マンションですか。
もしかして一軒家ですか。
羨ましいですけど引っ越す可能性があるので、あなたのような
選択は出来ないんです。

引越しする可能性があってもお金さえあれば分譲マンションは買えるよ。
我が家はお金ないからまだまだ公団住まいです。

>>100
引越しする場合、賃貸に出すんですか？
賃貸に出してローンを払うんですか。
でも、それって恐いですよね。

で、転勤族の場合、最終的に売却が必要なケースも出てきそう
ですね。そのとき損をしない物件てそんなにありますか？
それとも単身赴任ですか。

お金のあるなしじゃなくて、リスクを避けるために賃貸にしている
人もいるしね。

ヒルズの賃貸族は買えるんだけど買わない人たち。
賃貸＝みな貧乏
でもないんだなぁ。

アクティ汐留にしたって、ラトゥールに比べりゃ安いけど、それでも
あの家賃が余裕で払えるなら新築物件が買えるよね。

ま、人それぞれですよ。

小さいのはこいつのチンポだけだ↓

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　　　　　：. 　／　_　　　　　___　　　､＼
　　　　　　 / ／　　　i　　　 　 ＼ 　 ＼＼　：.
　　 　 ：.　,'./ 　 　 　 i　　ヽ:.　 　ヽ:.:..　ヽ.ヽ
　　　　　 ,'/　　　 / .ハ ヽ　ヽ:.:.:.:.　ヽ::..　ヽヽ　：.
　 　 　：. |i .i　i　 .i /　 ヽ ﾄ ､ ＼､:.:.:. ',:.',:.:.lヽ}
　 　 　 　|i .i　l 　:Ｎ＿, -弋　＼弌弋ナ:}:.:}
　　　　：. |i∧ ',　:{　,ｨjモﾄ　＼　 ｲjミﾄｲｲＶ　：.　　な…
　　 　 　 .|　 :ﾒヽ.', `ozＺ} 　 　　 izN｡ﾊ::{　　　　　なんなんですか？
　 　 　 ：. |　 :ヾ_! ゝ　"ﾞﾞ　　　 ' 　｀ﾞ ハ.:',　：.　　　ここ、どこですか？
　　　　　　|　 :.:_ｲ .:.ヽ. 　　(二ﾌ　, ｲ :.:.:!:.ヽ　　　　　なんであたし
　　　：.　 / rｨｲ |　:.:.ヽ: ＞r／｀＜ノ .:.::.}ヽ､＼：.　　　貼られたんですか？
　　　 　 / ∧l;l　!　:.:.:.:/／{二￣ .} ..:..::ﾘ//ハ.:＼
　：.　 ／　.{. ',ヾ､ヽi .:.:.{ ／(^｀　　|.:.:.:./／: : :.}: . ヽ.：.
　　 /　/　 ） ヽ ヾ､ヽ:.ﾊ　ﾔ{　　 ∧／.-‐'": : |:.:.　i ',
　 ./ .,ｲ　.:..}　: :＼ヾレ'ﾊ　∧__ノﾉﾊヾ､　 : : : l:.:.: .ﾊ ',
　 { /｜ .:.:ﾊ　: : :i Ｙ {ヾ｀Ｙヽﾆン'ノ}: : } : : : :/:.:.:/　}:.}
　 Ｖ　| .:.:/:.:|_,ｨ'￣　 ヽ三{　｀ー-ノ : ｲ : : :/:.:i.:{　　リ
　　　 ヽ:.:{､.:.Ｖ　　　　 : : ﾍ　　　　 : : {: : :/:.::∧|
　　　　 ヽ! ）人　　　　: : :人　 　 　 : : : / ＼!　：.
　　　　　　"　 ヽ　: : : : :/イ{　　　　　:.ノ: : : :.＼　：.
　　　　　　　：.　 ＼__／//: :＼______／: : : : : : : ヽ
　　　　　　　　　　　/　//: : :|;|: : : : : : i: : : __: : : : ',
　　　　 　 ：. 　 　 / ､ {;{　　 |;|　　　. : i／. : : : : : :|
　　　　　　　 　 ／　｀Ｙ;{. . . .|;|. : : : ／i: : : : : : : : :l

埼玉県の某市(地下鉄・バスでＪＲ駅）、私は、車通勤者。

コンフォール○○○○　　
県内のコンフォール○○○(ＪＲ２線）よりも家賃が低いので決めたので
住んでいるけど、とんでもない。

目の前にバスの起点(発着場）があるのだが、煩いよ。バスが転回するのでギアチェンジ
するのでその音がすごいは、発車するときの無意味なクラクション。

新聞必要ないから読んでいなので新聞の拡張(読売がすごい・朝日・毎日)
民間は訪問販売には厳しいけど、機構は訪問販売については甘いと思う。

バスはしょうがないとして、訪問販売(新聞の拡張)などなければ、静かでいい所

壁に穴が開いてしまったけど
退去するときの修繕費用はどれくらい？

東京ルールになってから、敷金ぼったくる所は少なくなったらしいね。
物件が余って、礼金１ヶ月、ナシの所も増えてきたし。
外国人向けの高級賃貸や、不動産やの自社物件とか、仲介手数料を
取らない物件もあるので、色々比較して、住む場所を選べる世の中に
なるといいね。

>>107
数千円

>>107
自分で直しちゃえばｲｲじゃん。数百円ですむ。

>>107
トイレドア破損
玄関そばの内ドアに大きな穴をあけた
床のフローリングを破損、穴３箇所　床ボロボロ
天井に大きな穴2つ
窓のガラスにガムテープのあと（とれない）
換気扇故障
キッチンがサビでボロボロ

で１万3千円ぐらいだったよ。

>>111
それだと民間マンソンなら、最低でも20万以上は取られるだろうね

民間とＵＲ、両方経験した感想

民間の方が良かった点
水周り
セキュリティ設備
共用部分のきれいさ
エアコン、ウォシュレット

ＵＲの方が良かった点
敷金のバック
保証人不要
礼金無し

あとどういうわけか、ＵＲの時の方がガス、電気、水道代が高かった。

>>113

>ＵＲの方が良かった点
>敷金のバック
>保証人不要
>礼金無し

これだけか。
宣伝文句といっしょだね。

でも保証人不要というのはかなり、ありがたい。今は核家族ばかりだから、
保証人を立てられない人はこれから増えるだろうな。
それにしても、ＵＲの部屋は総じて造りが安っぽいと思う。民間の分譲タイプ
の部屋と比べると歴然としている。

>>113

> 民間の方が良かった点
> 水周り
ウチは水圧も高く、ストレスなし。物件による

> セキュリティ設備
そもそもUR賃貸に押し入ろうなんざリスク高杉。DQN度、
財産無し度…から割に合わない仕事。分譲なら別だが。

> 共用部分のきれいさ
敷地内の緑地の広さではURが勝ち。そこはきれいに管理
加賀百万石だと割り切れば解決

> エアコン、ウォシュレット
変な奴取り付けられてるよりも自前の方が吉

エアコン付きの部屋のエアコンは、一般に小売しているものじゃないね。

前スレで洗濯排水についてお尋ねした者ですが、予約できたので内覧に行ってきます。
リニュ物件です。楽しみです。

>>111
どうしてそんなに壊れたの？

>>85
来年春にスターコート豊洲っていうのが
徒歩４分のところにできるみたい。

>>120 スレ違い

>>118 よかったね

>>117 やすいの？

>>116 ウォシュレットいらない

>>115 やすいから

>>112 たまんねえやな

>>111 なぜガムテープ

>>108 それは関西？

ポスティングうぜぇ

建てジョー、建つんだジョー↓

>>107 なぜあけたンや

>>106 買っとけば

>>105 訪問販売は禁止じゃない

読売ですか？

マジですごいよ。それが新聞屋の実際のとこじゃねえの？

ノルマ満たす前に、居住者の苦しみを考えろ！

こんなとこで大口叩いて恥ずかしくないの？

窓口に不動産を知らない奴を置くな！

>>118

前スレでリニュ1住まいのご説明をしたものです。
洗濯機の防水パンがついてるといいね。
内覧後にわからないことがあったらわかる範囲で答えるよ。
気をつけて行ってらっさい。

>>139
ありがとうございます。その節はよろしくお願いします（`･ω･´)

このスレにいる「空気読めない」奴（等）って、やっぱ公団住んでるのか？
集合住宅向きじゃないな。前スレ後半あたりから、うざい。消えろ。

清澄白河、ＨＰで賃料の目安が出ている。１０万円台後半メインか。
安サラリーマンの家族持ちには無理だな。はあ。

>>142
結構やすいよね。

これで豊洲がお台場なみの値段だったら笑う。

最近地下鉄に、清澄白河とココネの広告がたくさんはってあるね。

何年か前が懐かしいよ

窓口の連中って５４−５歳くらいだって。

20万以上はありえねーｗｗｗ

>>62 コンクリートは音や振動に敏感だからガマンするしかない。

隣は中国系の複数人雑居、反対隣はお水系のねーちゃん。子育てする団地ではないなぁ。

どこの団地だよ？

１３６さん　あなたの気持ちがよくわかるぜ！！！

>>149 じれちゃだめだ、どんと、かまえていけないもんかね

ウジ虫みてーに女々しい書き込み朝からしてんじゃねーぞ！

質問なんですが年収520万だと、25万ぐらいの部屋は借りれるでしょうか？

>117
どこのメーカーのなの？

ダイキン

電気代は自己負担ですか？

こいつが払ってくれるそうだ↓

当たり前だよね。

貧乏人は 都営に住め

共益費が余ってるんだろ！！

エアコン無しは寒すぎる！

代金社員乙！

公団居住＝負け組

糞物件ばかりだからね

出世コースから外れちゃった椰子かなｗ

すぐ勝ち組だの負け組だの言うのって恥ずかしくないですか？
厨房以下ならしょうがないかなと思うけど。

春厨はスルーで

行田第二の部屋に、収納ベッド、ライティングデスク、
棚、収納家具、キャビネットテーブルがそなえつけてある理由を
知ってる人、いますか？

オープンルームですよ。

え！？ あああれってオープンルームなの？？

>>159
偽者です。
くだらない煽りはやめて欲しいですね。

くだらない奴が何か言ってるな。URのボンクラ職員。

URに少なくとも1匹キチガイがいることは確かだな。

>>1はURのゴミ

>>1はURの腐ったミカン

本気で職員だと思ってるわけじゃないだろうから
気にしないほうがいいよ。>>172

>>1は害虫

>>1はアイランドタワーの便所にこびりついたウンコ

>>170
特記事項にも、この団地には収納ベッド〜（略）が備え付けて
ありますって書いてあるけど、オープンルームの余り物かな？

これからの時期あまり空き出ないかな？1Kとか1DK
あと建て替えで出戻りの人ってしばらくは家賃安いんだっけ？
何年位優遇されるのかな？

↑明日まで、希望ヶ丘のリニューアル物件の内覧＆申し込み会を
現地でやってるよ。床暖房ついてる１K、IDKもあったよ

>>181 出ない、高齢者のみ、

>>180 ちかう

>>169 ぎょうだ、すごい

>>139 パン、もれもほしい、

行田って・・・千葉？

千葉への嫉妬ってすごいよね

いいところだし。

千葉県民はプライドだけは高いからね

千葉県民だけど、確かに優越感はありますね。

行田第二って家賃いくらくらいですか？

行田第二は人気あるんかね？

行田は東京に出るのラクっすよ

９万以下だと思う
３駅使えるけど、駅まで遠め

ﾄﾝｸｽ

”UR賃貸住宅の耐震診断結果及び耐震改修に係る取り組みについて（お知らせ）”
がポストに入ってました。

ちなみに結果は分類3で”住宅階の耐震改修が必要とされる建物”だそうです。
分類１，２の”耐震改修を速やかに行う必要がある建物”はあるのですかね。

耐震改修って何やるの？
１Fがピロティの建物は、改修しようがないのでは

正確に言うと
分類１は"ピロティ階の耐震改修を速やかに行う必要がある建物"、
分類2は”住宅階の耐震改修を速やかに行う必要がある建物”
分類4は”耐震改修が不要な建物”

まず、ピロティーの改修を最優先するそうですが。

そういうのあるんなら、
相当古い物件で募集留めてるのかな？

昭和30年代の建物が現役って、さすがにねえ・・・

ここできくより、団地マニアのスレできいたほうが
詳しい人が多そうよ

ΠΠΠΠ　団地マニアいますか？　ΠΠΠΠ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/l50
ΠΠΠ　団地マニアいますか？　２号棟　ΠΠΠ
http://hobby8.2ch.net/test/read.cgi/hobby/1089157351/l50

うちは分類�Vだった。
これ規準に考えたら姉歯物件は別に建て替える必要ないじゃんよ。
ちょっと補強すれば済む話。
あそこに住んでたのはバカばっか？

法律が変わったから建て替える必要がある。

やった
敷金ほぼ全額返還！

ありがとUR！

今年度の立替計画はいつ頃出るんでしょうねぇ

URも設計書がなくなったんだよね。

＞２０６
よかったら、全額返還の秘訣を教えてください

全部の住宅の、耐震診断結果が出ましたよっと
http://www.ur-net.go.jp/chintai-taishin/chintai_02.html

ぎゃあ．．．早く改修して！

上福岡の新築、ド田舎なのに高過ぎね？

そお？南町田とか南大沢みたいな感じじゃね？

とりあえず、載せてない物件を改築してほしい

耐震診断結果は、「分類」表示ではなくて、耐震指標の絶対値で公開して欲しい。
「新耐震」との表示だけでは、最近建てられた各団地を見比べる楽しみが無い。

風呂場の排水口を可能なところまで掃除してみた。
3ヶ月でここまで汚れるとは思わなかったよ。
トラップの中まできれいにしたけど、新築入居でなかったら、
きっと覗くのもいやだろな。

>>212-213 死ね

URのどこが良いのか。　人それぞれだけど・・・

1階にパチンコ屋が入っている物件ってありますか？

若いうちは戸建てで、年を取ったらUR賃貸。

隣がｳﾙｻｲ

引っ越せばいいのにｗ

団地民が必死なスレですね。

買うより楽に住めるよ、まあ貧乏人たちは厳しいだろうけどね

２０年後にはスラム化・・ブルブル

↓デヴヲタ登場

>>216 えらい

>>215 すごいの？

>>214 やばいの？

>>211 おそし

>>208 なんで？

>>206 つぎのひとが、

>>205　どう変わったのか？

>>204 姉歯物件ってなに

>>203 珍スレ

>>202 マニアは住まんよ

>>201　無理だろ

＞＞２００　そう、鴨だ。

>>198 はしら、まやす

で、UR団地は地震に強いの？

こりゃ辞退だ。

団地は貧民窟。これだけは認める

賃貸に金使ってんじゃねーよ ばーか

貧民にはわからない感覚かもしれないｗ

地震で壊れたら直すだけ。

不動産屋必死だなｗ

団地者はよそ者

UR賃貸最強は、住んだ事ないやつが言うことや。

団地はキツイよ

>219

地下で良ければ、末吉町四丁目。

上福岡の話題が出た途端に……
ふじみ野は東京通勤圏、アウトレットモール、ワーナーが近くにあって
急発展してるけど、東上線の他の街より落ち着いた街。

団地はむしろ若い人向きかと思われます。

旦那がURの奥様いませんか？

土壌汚染が拡大している〜

廊下でシコシコしてたら同じ階の人に見つかりました。

末吉町は治安が悪い。

追客しつこいんですけど・・

横浜は民度低いよ

嫌なら引越せばいいんだよ。

千葉民必死すぎｗ

↑これさあ、明らかに一人が粘着してここ数年このスレ荒らしてるよな

全く規制されないの？

横浜はﾔﾝｷｰ家族が多いよね。

ﾔﾝｷｰ家族は名前でわかる。

パチンコ屋の近くはやめた方がよいよ。

ちげぇねぇ

公団の住民は層化だらけと聞いたがマジか？

>>261

同意。
まあ、空気読めないピエロが踊り続けるのを見てるしかないな。
何があったか知らんが、ＵＲにルサンチマンがあるんだろ。
こういう奴(等）が近所に来ないことを願う。集合住宅には一生
不向きな性格だ。見てて痛い。可哀想だな。

民間賃貸の審査をクリアできないため、UR限定で物件を探す。
収入が低いため、高倍率の安い部屋に応募し続けるも、落選が続く。
精神的に追いつめられ、URに愛憎入り交じった執着を抱くようになる。
「どこに住むか」よりも、「新築に抽選で当選すること」の方を優先し
匿名掲示板で数年間、不毛な荒らしを続ける、かわいそうな人。

無視が一番

>269

んだんだ。

↑空気よめ

見てて痛いといいつつ見てしまう>>1

無視が一番といいつつ無視できない>>1

>>1は今日は休みか？それともリストラ部屋に隔離されててパソコンだけ与えられてる？

横浜住んでるけど治安よいよ

公団住宅なんざ貧困の極み

>>1-276 宣伝ごくろうさん

宣伝ウザイ。 誰か借りてあげてよ。

前払いは１０年分まとめてどーんのほうがいいぞ。

金あるんだね〜

ジリ貧です。

宣伝のプロのだろ

どうして借りるのか？ 買った方が安いよ

日本一の大家は日本の賃貸の先頭を行く

疑心暗鬼になり杉
誉めると宣伝、けなすとネガティブキャンペーン
この流れは飽きました

1行もうやれろよ
悩みあるなら相談すんぞ

広尾の新築早くネットに詳細出ないかな

風呂場の排水溝、三ヶ月も掃除しないのか？
汚くするとかえって掃除が大変だろ？
一週間にいっぺんくらいはしろよ。
それだってきたなくてたいへんだぞ。

ＵＲで部屋を探そうと思って色々調べてたら、結構、事件や自殺が多いんですね。
４階建てくらいならそうでもないんだろうけど、高い建物は恐くなりました。
屋上とか閉鎖すればいいのに……。みんな気にしないのかなあ。

気にしないどころか、自殺物件狙ってまつ
一定期間、家賃が半額になるんだよね

凄い倍率だよな

公団なんか借りるやつはー、ばぁーかー。

改修まだ〜ｗ

団地で育つ子供は可愛そうだよ。

ＤＱＮは一生公団住まいしてろよ。

団地はなんだかんだ言ってもインフラも道路もしっかりしてるから賃貸としては最高でしょうね。

まるでマニアの世界だ

一生団地のほうが贅沢できますよ

所詮、賃貸

ぜいたくできねーだろＷ

>>289
低層で家賃高め、ファミリー向けの建物から探してみたら？
逆に、自殺が多かった所は、転落防止柵などの対策もしてあるから
これから事件がおこることも少ないかも

ﾆｭｰﾀｳﾝはいいよぉ。

快適

公団住まいじゃ恥ずかしい

UR賃貸はオススメだよ。 絶対、民間よりいいって。

団地には住みたくないな。長屋みたいに濃密な近所付き合いがある所ならいいけど。

公団だか、公営だか知らんが、団地には住みたくねえよ。

住民ですが、何か？

勝ち組は、マルチで２部屋は当然。

入居率何％？

URって儲かってるの？

どうなのよ？

民営化されるのはいつですか？

ここらで例の団地の歌いってみよう↓

団地三兄弟

緑の風は　さわやかに
明るい朝が　やってきた
あなたも　わたしも
窓あけて　おはよう
元気いっぱい　よびかわす

今日は楽しい　座談会
明るい笑顔が　さそいあい
あなたも　わたしも
手をふって　こんにちは
よろこびいっぱい　よびかわす

あの街この街　あたたかく
明るい灯　星空に
あなたも　わたしも
窓しめて　おやすみ
希望でいっぱい　またあした
希望でいっぱい　またあした

４番

夜も更けたし 犬連れて
待ちに待った お散歩に
あなたも わたしも
目を伏せて こんばんは
そっとドア開け 出かけましょ

５番

まもなく夜明けだ　日が昇る
分別してない　ごみ出しは
あなたも　わたしも
今こそチャンス　
大手を振って　また一番

>>1
乙

粗大ごみ置いていく奴いるもんな。シールなしで。あんなのは共益費から出る。

共用部分に犬の糞尿→貼り紙を掲示→それを見て納得した人が入居→荒れる

物件動いてないね。

>>粗大ごみ置いていく奴いるもんな。シールなしで。あんなのは共益費から出る
中国人とか、だいたいシール貼るルールを知らないと思われ。

うちの棟は半分近く中国人で占められているようですわ

隣が中国人・・・・・

国に帰れよ

中国人は不可ですか

シナチョンは糞

ﾆｰﾊｵ

この国が経済的にも荒んできて、生活が大変になり、なりふり構
っていられなくなった時に、コミュニケーションとれてないと不安だな。
押し入られ、惨殺。海外逃亡…のコンボかまされやしないかって。

でも、いい中国人もいっぱいいるよ。なまじ変なＤＱＮ日本のガキ
よりも。

と、シナ公が申しております。

ｼﾅﾁｸが沢山いる団地は必ず荒れる。

>>332
今度お前のトコ遊びに行くよ。ハッカーのトモダチと。
ニイハオ

まぁ頑張れや糞支那くん

う、うんこが、でっつ。

中国人なんて一居住者としてせんぜん関係ないけどな。

中国人で苦労してるのはURのひとだろ。

安いURとか都営はチョンとシナ、場所によってはブラジル多いぞ

ＵＲ住まいでないおまえがここに来てるということは…プッ。
抽選外れるのは仕方ないが、その結果ココに粘着荒らしし
てるお前は、完全な負け犬なんだよ。負け犬。負け。いいか、負け。
敗北の虎。負け野郎。人生すべてにおいて多分負け組。負け犬ｗ
消えろ。ここは負け組が来る所じゃねえｗ

ロシア人は？

>340
新築の話、絶対私許せない、戦うよ（騒音おばさん）
みたいな心理状態になってるから、今更何を言っても無駄だと思う

清澄白川なんだけど、
ディスポーサー付の物件って、初だよね。

「負け」という言葉にこだわる>>1（独身・子無し・40〜50代・URの募集関係）

何を言っても無駄と言いつつ何かを言ってしまう>>1

オバサンのヒステリーってすごいな

在日多いでつ

文句いうな、我慢して住め。

葛西のインド人街もすごいぞ

うわっ、反応早ッ　さすがw

江戸川区は最先端をいってるね。

清澄のスカイラウンジって、賃貸の人でも利用出来るのかな？

>>303 どこ？

団地に住むことは恥ずかしいことじゃないよ。

学生は可？

>>306 ハゲド

清澄のディスポーザー、いいですね。
個人的には、部屋のカラーセレクトが気になります。

住民はいますか？

いないのか…

明日引越し〜

>>311 URは儲かってるらしい

URも変わる。

空き室結構あるよ

ドキュン同士仲よくやってくれ。

新築物件、豊洲シエルタワーの駅直結は魅力的だよな。

老婆心ながら…
豊洲も清澄白河も、分譲が既に賃貸に出ていますよ。
ぐぐればみつかるので、抽選が心配な方は、そちらを検討してみては？

月額50万はありえないよね。

相場より安い物件はあるのですか？

所詮はきだめよｗ

公団だからね。

スラム化するからついのすみかにはならない

>343
汐留もついてたよ

ふつうスラム化しねぇだろｗｗｗ

早期改修きぼん

笑

URは人気者らしいね

団地に住んでいて惨めではありませんか？

恥ずかしいっす

公団のどこがいいのかまったく理解できない。

保証人いらず
訳あり住人わんさか

リバピア川口青木、考えてます
近くに川口オートがあり、音・治安ともに少々気になります
住んでる方の屈託のない意見を聞かせてください

荒らし　埼玉のUR

>>381
チョン多し

>>381
そこよりオートから離れたところに住んでましたが、騒音が響いてました。
個人的にはお勧めしないけど人それぞれなので、オートやってる日を選んで
どの程度の騒音か確かめるべし。

チョンの住むとこじゃないでしょ、川口は。

http://www.hamq.jp/i.cfm?i=goldenweek
連休はやっぱりこれだね

川口のの空き予定あるよ。

まちBBSでもきいてみると、いいんじゃないかな

基準月収額ってボーナスを含めた年収を１２で割った額でよいのかな？
ボーナス含めないと２５万（単身者）とか無理なのですが。。

>>389
それで問題ないはずです。
去年の源泉徴収表を持っていけば良いと思います。

イーストコモンズから、すみだタワーは見えますか？

>>390
レスどうもです。
今年、就職したばかりなので去年の源泉徴収票はないのですが、
それだとやはり無理でしょうか

>>392
ちょっと過去ログを検索してみたけど、会社に所得見込証明書を
出してもらうか、親族に家賃補給の証明書を書いてもらえば大丈夫だと
思います。

以下は過去ログのコピペです。
-----------------------------------------------
975 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2005/12/05(月) 23:13:46 ID:???
>>971
そうですね。
URのセンター行って所得見込証明書の様式を貰って
総務に出してその様式に見込所得額を書いてもらう。
ただし、会社によっては、試用期間中は見込証明書は出せませんと言われるかもしれないね。
それは会社の都合だから個人ではどうしようもないね。

170 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2006/03/01(水) 03:30:06 ID:???
>>166
親族からの補給の書類は、所定の用紙に、補給額を書いて､親族から署名と実
印を押してもらう。あわせて、その印鑑証明と、親族関係を証明する戸籍謄本
が必要。それだけ。
補給の実態は必要ない(実際に補給してもらう必要はない）。

171 名前：170[sage] 投稿日：2006/03/01(水) 03:38:39 ID:???
ちょっと補足ね。
補給してくれる親族の所得証明とかは一切不要。

>>391
タワー自体がまだありませんから、こればかりは何とも
言えないね。

>>393
たび重なるレスありがとうございます！
しかも過去ログまで調べてもらって恐縮ですm(_ _)m

親族に家賃補給の証明書を書いてもらうというのは、使えそうです。
とても参考になりました。
早く一人立ちできるよう頑張りたいと思います。

今度エアコンとウォシュレット入れようと思うんだけど、簡易模様替え申請って必要？
エアコンは100V→200Vに変更しようと思ってるんだけど。

381です
レス、ありがとうございました！
今度、開催日に行ってみたいと思います
今日、現地を見学してきましたが、橋の袂に、先住（？）民の方が…
あと、団地の目の前に、オートレース場来客むけの民間駐車場が！
開催日は、凄いのかな…

>>396
100Vから200Vへの変更は結構大きな変更なので、URの承認が
必要になるようだ。
だから、申請しないと電気工事をやってもらえない可能性が
あると思う。(いい加減な業者だと請けてしまうのかしれないが)

ある意味どこでも同じだよね。

広いと掃除が大変

>>396
ウォシュレットも水工事が必要だから要申請

子育てするなら、牧ノ原！

負け組だな

ネットで探してみれば？

団地からから早く脱出したい

日本一

ふー、明日も出勤だ。

５月に東京に転勤予定なのですが、物件状況はいかがでしょうか

まともな人間の住むところではないね。

自分は都内のＵＲ団地に独りで住んでいます。
今年、３９歳なので、人生も晩年にさしかかっていて、今の団地で最後の時を迎えるのかな、って思います。
でも、警察やＵＲ職員に、必要以上の迷惑はかけたくありません。
最後の瞬間が近づいたら、管理事務所に「もうすぐ、逝くよ」と通知したほうがよいのでしょうか。

>>410
８０歳の老人が読んだら怒るぞ！

>>391
すみだタワーは、押上〜業平橋一帯にできるようだから
北向きの部屋なら、見えるかもしれない。
部屋から見えなくても、スカイラウンジから見えるかもしれない。
いずれにせよ、まだわからないけどね。

掃き溜め

住人はDQNばかり

>>396
100V→200V　…って本気かよ…。　W（ワット）の間違いじゃなくて？
どんなエアコン付けようとしてるんだ？　業務用か？

電圧違う電源付けるにはキュービクル（変圧器）から幹線引っ張ってこなきゃならないから
すっげえ金額になるぜよ。
URも簡単に許可するとは思えん。
まあ聞いてみてくれや。結果も教えて欲しいな。

>>401
前のアパートのときに使ってたウォシュレットを自分で外して（もちろん自費購入したもの）
新しい水栓金物をハンズで買って来て自分で取付けちまったが、これはまずいのか？
出る時に自分で元に戻せば問題ないんだろ？

公団マジ最悪。

日本の恥

団地は汚いし、DQNの巣窟だから住む気はしないな。

借りるなら民間。

>>415
200ｖ電源なんて家庭用エアコンでも普通に使うよ。
特に最近はリビングが１３畳〜２０畳くらいになったから
パワーが必要なのよ。
ちなみに１００ｖより２００ｖの方が送電の時の効率も
使用するときの効率も良いです。

糞会社

>>415
家庭用でも200Vタイプが最近はあるんですよ。
電圧が高い方が効率がいいんだそうだ。

で、全てじゃないけど最近のURでは、各部屋の配電盤で簡単に
100V <--> 200Vの切り替えが出来るようになってたりするんです。
だから昔ほど大変ではないと思うんですが。

ヤクザども出て行け。

>408
早く探した方がいいよ〜。
まぁまぁ人気の物件程度なら、部屋を選ばなければ、ちょっと頑張れば
押さえられるよ

市営よりはマシなんちゃう？

団地は仕上がり悪いねえ・・。

気にしないのが一番

辛抱せーよ。

>>420,422
それは知らなかった…。
失礼した。

セカンドハウスとしてなら借りるよ

>>410
孤独死で発見が遅れるのは、突然死の場合ではないでしょうか。
死を悟るほど衰弱していた場合、普通は病院や福祉関係の人に
定期的にお世話になっているので、自宅で死亡した場合でも
比較的すぐに発見されるのではないでしょうか。

BKの収容所

ありえん

URい会社

長い間住むならやっぱ買った方がいいよね。

ラーメン食って寝ろ。

1dkタイプは学生や会社員などの単身者が主体ですか？
老人は多いですか？

学生は少ないんじゃないか？
場所によるけど、ニュータウン系は老人が多い。

いや、世の中URみたいな存在も必要だよ。
何もかもが小奇麗だと生きにくい。

ウォシュレットを自分で取り付けるときに管理事務所に
問い合わせたんだけど、届出は不要だから勝手にやっ
てくださいと言われたよ。

牟礼＆三鷹台の募集要項ｷﾀ─ｗｗﾍ√ﾚｖｖ~(ﾟ∀ﾟ)─ｗｗﾍ√ﾚｖｖ~─ !!
三鷹台イイ！

公団なんて辞めなよ。

誰がなんと言おうとおらは借りたいだす。

物件どんどんなくなってるね

引きこもりは公団にしか住めないんだよ。

ニュータウンは住み良い所多いね。

多磨ニュータウン　は　有名だけど

手続きめんどくさくないですか？

だーんち団地団地　だーんちホー
団地団地団地　ホッホー！
団地に住めよ！

客全然こねーな。

風俗系の住民はやくざを紐にしてるから、他の住民とトラブルになりやすい。

自前で掲示板作ればいいのにね。節約？大赤字だから？

大量に張られたＵＲ賃貸の車内広告は、どう説明するのですか
口コミを狙うにしても、もっと相応しいサイトがたくさんあると思いませんか
既にＵＲ賃貸を知ってる人より、まだ知らない人に宣伝すると思いませんか
本当に宣伝のプロだとしたら、人気物件の立て替えで、高倍率になる新築よりも
空室の多い物件の宣伝をして、回転率を上げようとすると思いませんか

私たちはすきま産業ですよ

どっしり、構えてろ

ＵＲにペット可物件とかあるの？

作りがしっかりしてて、見た目もオシャレなら、住みたいな〜と思う。

金持ちというほどではないが、貧乏でもない。
分譲マンションを買えなくもないが、「自分の家」にさほどこだわりがない。
住宅より、もっとほかのことにお金を使いたい。
年取っても、賃貸に住めるものなら、賃貸で通したい。

そんな人には、公団は貴重な存在ではないでしょうか。

同意。

>>457
ＵＲのデザーナーズとか辞めといた方がいいですぜ、お嬢チャン。ﾀｺﾃﾞｻﾞｲﾝだから。

そうそう、その時の状況や家族構成によって、最適な住まいに
住み替えていくのがいいと思う。

住むかもしれない公団の下見に行ったけど
階段狭いなー暗いし
まあ作りはしっかりしてそうだったから
後は騒音がないことを祈る

階段とかはどーでもいい。部屋の中がきれいならそれでいい。

リニューアルされてない物件も水周りは新しくなってるんだろうか・・
しかし風呂場はユニットバスにならないものか
何かの写真で見たのはユニットバスに近い造りだった気がするのだが
自分が見に行ったのはリニュされてるとはいえ、ユニットとはほど遠い昭和のかほりたっぷりのものだったが

1K　女性専用　共用シャワーって？

>>462
新しいタイプはわからないが、古いタイプの階段室タイプは騒音というか
物音がものすごいから注意。特に水周り。詳しくは前スレ参照。

へー、階段挟むから騒音が緩和されると思ってた。
階段室タイプは、地震には強いみたいだね。
>465
幡ヶ谷だったら、どっかのスレでコインシャワーと
共同洗濯機があって、シャワーは音に気をつければ
12時頃まで、洗濯機は使った後軽く綺麗にすれば、
無料で使える、みたいなことが書いてあった。

置き風呂と壁の隙間に防水テープを貼って塞ぐ

ベランダもサンルームも浴室乾燥機も無い公団に引っ越すと、
洗濯が辛いでしょうか？

>>469
たぶん。

今の地震の５分くらい前に、初めてゴキブリ見た！
どっかから飛び出してきたよ。予期したのか？

うちにいるとは思わなかった。

そんなに揺れたの？

>>470　ですよね〜。そのぶん家賃が安いから、いいか

ま、自慢げにいうことではないな

引っ越しの動機になりえるｗ

自分は一人暮らしなので部屋干しです。浴室乾燥機も1回しか使ったことありません。
ベランダからの騒音がひどいし、鳩も来るので逆にベランダ無い方がいいな・・
ベランダ無い物件なんて都内でつか？

質問です。
単身者ｏｋのマークがない部屋は、何があっても単身者には
借りることができないのでしょうか。
狙っている物件の単身者向けの部屋の方向がイマイチなもので…。

レスどうもです、都内ですが、あまり空気が綺麗な所じゃないし
共働きで平日の洗濯が難しいので、うちも部屋干しにしようと思います。
ガス乾燥機が欲しいけど、たぶん設置できないだろうな。

公団なんてまともに住めるのか？

みんな住みたがってるよ。

みなさん住民の方ですか〜？

階段室タイプでも良い物件ありますよ。

団地に住むのは肩身が狭い気がする。

公営住宅と混ざってきてないか？

>>477 むりです

団地は、郵便番号と団地名と住戸番号だけでハガキが届くからカッコいい。

今日からＧＷ遊ぶぞぉぉぉぉぉぉぉ

隣の住人の電話の話し声つつぬけｗ

>>団地は、郵便番号と団地名と住戸番号だけでハガキが届くからカッコいい。
漏れも内心そう思うけどな。でも、そういうこと言うなよ、田舎者がバレルから。

どこの市区町村でも、郵便番号と番地(何丁目何番地の何）と、住戸番号だけ
で届くよ。

〒１２３−０００１
１丁目２番地の３の＊＊＊＊

これだけ。

単身で家族向けの部屋に住むのか、羨ﾏｼｽ

ニシコクタワーは全住居タイプ
単身者申し込みokと出てたな。

>>490 めからうろこ

俺は狭い部屋は嫌だからな〜

ブラジル団地って書くだけで届くの知ってるか？

ふざけんじゃねえ、やくざにも貸せやゴルァ！

空き室率を下げるために、プチ富裕層独身にファミリータイプ借りてもらうしかない。

>>495 どこ？

ニシコクタワーが、三鷹駅前の場所にあればいいのにな

村上団地

知立団地

ｾｸｼｰなねーちゃんがｲﾊﾟｰｲだそうでつ！

チバって恥ずかしくない？

トホホ〜

千葉は殺伐としているので住みたくありません。

千葉と東京を同じように考えちゃいかんよ。

と、チバ人が申しております。

家賃高いからDINKS

大江戸線清澄白河駅の地下倉庫には、毛布4500枚、カーペット7560枚、
安全キャンドル2244本、お鍋セット288組が備蓄されています

>>497
棟内住居の１２％を超える空き家が出た場合
その時期に限って、入居申し込み→入居した人は
賃料を２０％引きにする　〔単身者・ファミリーの区別なく〕

とかいう措置を行った方がよい。


築５年以上の棟に適応とか。

賃料値下げしたものも、同様に値下げをする
とか。

兎に角、値下げ。安くしないと誰も入らないよ。

誰でも入れないように、安くしてないんじゃないかな

ショック

URは、やはりおかしいよ

職員の中にはそういう心境の奴いるんじゃねーの？

家賃高いの？

ｋｗｓｋ

できるなら払いたくないね。家賃は。

チバもひろいぶっけんは高い

団地によって設備は天と地の差があります。

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1131976951/41

オウム信者は可ですか？

家賃が高いって文句言うくせに、公営住宅と一緒にされると怒るんだから

どちらで知りましたと聞かれて２ちゃんねるで見ましたと答えるヤシおる？

公営じゃないの？民営化？

香辛料は乙が払え。

オデは、２ちゃんで見ますた、という

さすがイデオン

ＵＲ初心者です。

新築物件には○月○日から受付開始とか書いてありますけど、
具体的にはその日にどうやって申し込めばいいんですか？
オンライン申し込みが可能になるのでしょうか。

また、新築は抽選とか書いてありますけど、申し込んだ順番は
当選に関係してくるのですか？

宣伝マンは逝ってヨシ！

千葉は下手すると東京より高いトコあるよ。

東京は最悪

サイタマも最低だな。

金がない人は首都圏なんかに住んじゃいけないって事なんじゃないだろうか。

首都圏の家賃が高いことは確かですね。

首都圏だもの。

>>528
たぶん受付開始日からネットでも申し込めるはず
だけど、住むつもりならば現地で部屋を見てから
その場で申し込んだほうがいいよ。
職員が申込み用紙の記入の仕方とかを教えてくれ
るので安心です。
おいらはその場で10倍優遇について教えてもらい、
申込みました。
よく調べないで優遇を使わずに申し込んでいたら
今この部屋には居なかったよ(汗
申し込み順と当選には関係なくて、運まかせです。

貧乏人だってたくさんいるだろ。

職員の教えることは鵜呑みにしない方がいいですよ。

何か聞くときは最低３人に同じことを聞くことｗｗｗ

首都圏で働く人がみんなが首都圏に住む必要はない

＞その場で10倍優遇について教えてもらい
＞よく調べないで優遇を使わずに申し込んでいたら

矛盾してるな

Ｑ＆Ａだろ。詰めが甘いな。

>>541
正確には
>(If)よく調べないで優遇を使わずに申し込んでいたら

間違いを認めないのも人格障害者の特徴

良心をもたない人たち
──25人に１人という恐怖
ttp://www.soshisha.com/book_read/htm/1472.html

>>536
ありがとうございます。

受付開始日の朝イチからオンライン入力競争が始まるのかと
勘違いしていましたｗ

抽選とわかっているのだから競争と勘違いするはずがない。

>>528
> 新築は抽選とか書いてありますけど

オンライン入力競争って、回線速度に影響されるよね

10枚優遇しか優遇区分を使えそうにないのですが、落選通知票を
１枚も持っていません。
５月20日から、清澄白河、西国分寺、上福岡、広尾、牟礼、三鷹台、
南浦和、赤羽台、豊洲、戸田……と順番に落選通知票をためていき、
10月の大崎、新田、大師河原から10倍優遇を使える、という考えで
大丈夫でしょうか？

>>549
いろんな意味でアホだな。

>>549
モラルは別にして、考え方は合ってる。

極論言えば当選後、資格確認までに10枚ハズレ券があればいい（資格確認で回収される）

10倍券使って当選辞退した場合、10倍券使用停止にするような仕組みを作ればいいのに。
仕組みが無いから、むやみに倍率が上がり、本当に入居したい奴が落選し、2chで荒らす、
と言う悪循環。

Web申込を始めて、システム上可能だと思うのにやらないのはURの怠慢だね。
と言う自分もハズレ券が30枚あるので、10倍枠使って申し込みまくるけどなー。

心配ならURにきくべし

民間に住めない負け組

やだよ公団住まいなんて。

ちゃんちゃらおかしい

借りるなら地の利のいい物件だね。

オバエは何が言いたいのだ？

家賃は徐々に下がるでそう。

借りとけ

もっといい土地仕入れてこい。

>>551のような仕組みがないから
>>552-560のようなレス流し荒らしが自然発生する

と、良心のない人が申しております。

>>562
良心のある人は荒らしたりしないでしょう
所詮、皆自分が良ければそれでいいのです

私は無料で情報提供しているので、感謝されないといけないと思います
今までURを知らなかった人にも、URに興味を持ってもらえるようageるのです

URLも貼るのです
・新築物件一覧
　http://www.ur-net.go.jp/kanto/build/
・5/20より申し込み開始する清澄白河物件
　http://www.ur-kiyosumi.com/

古い団地には未だに布団叩きバカが多数存在します。

>>551
30枚もあるんですか、羨ましい。
万が一当たったらちゃんと住むので、コツコツ貯めようと思います。

今年はハズレ一杯貯めれるぞ。

つまり新築で快適に暮らしていても、ハズレ券は１０枚集めておけと言うことですか？

>>567は偽計業務妨害の教唆になりますね。
機構と警視庁にメールしておきました。

自治会さん、
回覧板を窓サッシに３日間もはさみっぱなしにしておくのはまずいでしょ。
留守にするときは、せっかく新聞も郵便も配達をとめてもらってるのに、
これじゃあなんにもならない。
回覧板を届けた人も、毎日通って気づいているだろうに、どうして放置する？



あと、張り紙の誤字当て字はみっともない。どうして張る前に内部でチェック
しない？

今年10月に結婚します。URに住もうと検討中…八王子市寺田の自然がある環境にする予定。犬とか飼えるのですか？彼女と現地見たけど犬の散歩してる方が多かった。住人の方いますか？

>>570
飼えねえよ。
URで飼えるのは「小鳥と小型魚類のみ」だ。
飼ってる世帯は違法だ。さっさと管理室か本部に通報しましょう。

犬連れて散歩してるのは、URの敷地が広いので公園のような感覚で散歩させてる近所の持ち家住人。
ウンコさせてそのままほっぽらかすのは人間の立ち小便と一緒で軽犯罪法違反。
警察の取り締まり対象だから、それらもさっさと通報しましょう。

>570

公団は表向きはペット不可ですが、
実際は全部ＯＫです。
普通のマンションだと、オーナーにおこられますが、
公団は独立行政法人なので、ちょっとごねると
簡単にひっこみます。

>>572
スレが荒れるからヤメレ

荒れるとかじゃなくて、>>572は違法な事をアドバイスしちゃいかんだろ。

自分は飼ったことないし、知人でイヌネコ飼ってるUR住人がいないから、
発覚したときにURが具体的にどういう対処を取るかは知らんけど、
「違反しましたね、XX日までに出てってください」と言われても文句言えんのだぜ？

一般市民やめますか？　ペットを我慢しますか？

女房だと言い張る

やはり犬の飼育は禁止なのですね、わかりました。高層ﾀｲﾌﾟの建物はわかりませんが2階建てﾀｲﾌﾟの建物のﾎﾟｽﾄ辺りに役所で登録すると貰う｢犬｣ｼｰﾙが貼ってある住宅があったので…

機構と警視庁にメールしてもさ、偽計業務妨害罪が問われるよりも早く
荒らしてる人が刑法230・231・233・234条あたりで問われるだろうねｗ

なぜかセットで出てくる、新築物件とペットの話題

572
は犬か猫飼ってるのですか？それとも知人が飼ってるのですか？分譲と賃貸は高層ﾀｲﾌﾟ、2階建てﾀｲﾌﾟ両方ありますか？

>>563は良心をもたない人の典型。

「サイコパスのカリスマ性」は、オーバーぎみの自尊心をともなうこともあり、最初のうちは相手をおそれ入らせるが、よく知るにつれて、人はうさん臭さを感じたり、失笑したりするようになる
www.soshisha.com/book_read/htm/1472.html

日頃の行いが悪いくせに、都合の良い時だけ良心や道徳を持ち出して
公権力に頼るな。思い通りにならないと、だだをこねる子供と同じだ。

と、良心をもたない>>1が申しております。

>>1はURの嫌われ者

書き込みの日時がわかっているから消去法で特定できそうだな。

大衆向けの本をソースにだすなんて、知識不足じゃないですか？
入門書レベルで、人格障害について理解できてないようだし。
人の精神を心配するより、自分の心を休養させたほうがいいんじゃないですか？

ホステスは公団借りれないんでしょうか？

リーズナブル

>>586
所得を証明出来る書類があれば仕事の内容などノープロブレム

高杉　だから　うまらない

新築で快適に暮らしていても、応募してもいいと思うな。
今の住まいも良いけど、もっと良い住まいへ……って気持ちで
応募するほうが、心に余裕があっていいよね。

保証人不要・勤務先不問

このスレのおかげでＵＲのファンになりました。

つくばエクスプレス沿線はとりあえずの家賃設定じゃないでしょうか。

どこでも一緒でしょう！

TXに乗ってるのは秋葉系かな？？

独立したのか？

余裕で借りれます。

そういう所に住める人がうらやましいです。

目糞鼻糞

水商売じゃ無理

ヤクザでもチョンでもシナでも住める

20%引きが相場かな。

公団っていーね。

ＵＲ賃貸の事　詳しくおしえて。

安く貸してください。

団地はばっちい

今佃のリバーシティに住んでる者です。
来月から東雲のキャナルコートに住む予定ですが、
周辺の治安や雰囲気はどうなんでしょうか？
団地内はすごくおしゃれなんですが、辰巳の駅前が
ちょっと気にかかります（対岸の古い団地）。

>>607
近くにチョンブラがあるだろ

辰巳団地はDQNの巣窟
殺人事件も昨年あったかな

今日、ポタリングがてら広尾の新築を見に行ったんだけど、ちょっと予想と違ってた。
ああいう建物もＵＲは造るんだね。
どこかの会社の独身寮みたいな外観だったな。
あと、周囲の広尾はまさに広尾そのものなのになんで広尾３だけミニ戸建住宅街なんだ？

>>608.609　マジですか！辰巳団地自体が、DQN系の団地なんでしょうか？
やっぱり、バスを使って豊洲を使ったほうが賢明ですよね？

>>611
駅出たらすぐに橋なので治安悪いとは感じないよ
そんな自分は駅遠で歩くのがイヤという理由よりバス使用

辰巳団地近くの公園は有名なハッテン場

東雲って高波にのまれない？

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ　DQNの巣窟

辰巳が発展するなんてちょっと信じられないな

613＝楽観主義者

気に障った辰巳団地住民がいるみたいだな

まぁまぁの立地だな

下水くさいんですけど〜

最悪だね。

URサイト 見飽きた

公団と公営を一緒にするなよ。w

>610
俺も広尾は気になってるんで見に行こうと思ってた。
マップ上では恵比寿からアクセスの方が楽に見えるけど
微妙な位置ですよね。坂道多くないですか？。
現在住んでるUR物件が20万なんで、そのくらいで
納まるなら広尾狙いたいけど、周りの民間相場からすると
ちょっと無理かな？。
周り学校だらけですよね？。
朝の通勤時の交通事情が知りたいな。

URですがなにか？

都営スレではありませんよ。

お前らの方がDQNだろ！

人気物件をゲットするこつを教えていただけませんでしょうか。

>>624
恵比寿方面の明治通りからは、かなり広い上り坂になてって判り易かった。
坂道は多いです。建物は路地の突き当たりに広がって建っていて、その路地自体が坂道です。
あそこ周辺は穴場かもしれませんよ。家賃安そう。
周辺の素敵な街にくらべて、入り組んでいるから庶民っぽい町並みが感じられる。
学校は小学校から高校までたくさんありますね。
朝の交通事情はどうなんだろ？
駅周辺は込んでそうだけど。

今はDQNでなくても、都営に住めばDQNになってしまいます。

ラッシュ時は積み残しが続出することになるよ。

３台は持つでしょう。

それはいってはいけないというのが暗黙のルールです。

金あるなら買ったほうがいいぞ

公団は高いよ！

竹園は壁の色がエロイ。

三国人の住居

負け組やな

姉歯物件はあるのだろうか？

良物件あがってないお〜。

定説

お湯が出ない。

入居者募集しろー！

家賃３０万でええか？

横浜営業センターに一票

引っ越せばいいだろ

安く貸しすぎなんじゃない？

高島台は子育てには適していると思う。

すごい環境ですね！！

代田で一人暮らしだよ、文句あっかゴルァ！

これからは一人暮らしの時代

平塚に住もう！

川越いいですね。

募集中？

外国人だけじゃないだろ！

うちの棟は60歳以上しかいないので加齢臭が物凄い
廊下もベランダも加齢臭凄くて本当に引っ越したいわ
立替団地で新築だけど、古くから住んでる住人が家賃値上げ反対してるようで
毎月の自治会から少し金出してるらしい

生まれてから実家の戸建から引っ越したことがなかったのですが最近ＵＲの物件に興味を持ちました。
実家は広すぎて大きな家に住んでいるのにすごく孤独感でいっぱいです。お風呂やトイレまでの移動時間が２、３分かかってしまう家も困ったものです。
その点ＵＲの物件はちょこんとした鳥かごのようなかわいい部屋が多いですよね＾＾　家賃３０万以下で都心に近い良い物件を教えてくれませんか？

私は清澄白河見に行きました。
ほぼ完成してるようで、展望ロビーは少し出っ張った形になるようです。
街は中の上クラスの若夫婦といった感じの人が多く、治安も悪くなさそう。
歩道も車道も広くて平坦なので、ベビーカーや自転車を使う人にはいいかも。
店は少なそうだけど、マルエツとマツキヨがあるなら、まあいいかな。
道に鼠がいたのと、ひったくり注意の看板が目についた以外は、問題なし。
子供ができても、そのまま住めそうな環境だと思いました。

>>624>>629
渋谷駅を使う場合、朝は道によって、通学してくる学生がウザイかも。
逆に言うと、夜まで学生の通りがあるので、夜歩きは怖くない。
渋谷駅東口は、他の出口に比べてキャッチも宗教も少ないです。
渋谷方面で買い物する場合、ライフが微妙なので、東急ですませるか、
99円ショップを使った方がマシかもです。

都心も孤独感あるよ。

公団は同と在多いよ。

多少のことでガタガタ言わないで欲しいわ

３０万以下は厳しいよ。

居住者？職員？

イメージ気にする人は民間へどうぞ

放置自転車ウザイ

うちの近くだな

都心はわからん

豊洲！ 豊洲！ 豊洲！

都心の需要ってあるんですかね？

団地通信読んでます？？

休みの日にオープンルーム行って研究するのがいい。

部屋その物より周りの環境の方が大事だ

乙

Keyもありますよね。

部屋より環境の方が大事なんだって。

何言ってんだ

URはメリット多いですよ。

外国人が多くなったのは何が原因かな

URの営業センターはどこへ行ってもOK?

東京近辺で治安の良さそうなとこはどこですか？

民間の方が安いのに、公団借りてどうする。

犬を飼う奴は　キチガイ。

公営とは違うんだ。

やっぱ貧乏人には無理だな〜

＞629、659
サンキュ。見て来た。
渋谷側からチャリでアクセスは坂が激しくて無理。
恵比寿側からは延々と登り坂でこれまたキツイ。
渋谷橋の陸橋渡るのも面倒。
静寂で隠れ家的な場所に建ってるけど
ホントに真っ白な学校に近いデザイン。
ガラス張りエントランスは悪くないけどね。
最上階以外は天井低そうでした。
傾斜地に埋め込む様な設計だから、
周りの戸建てとお見合いする高さなんですよね。
半地下の１Fの広いバルコニーはいい感じに見えたけど
それでも新築UR物件の中じゃ狭いかも。
あれだと家賃次第ですね。ちょっと期待ハズレでした。
豊洲はこれからの発展を見越して人気出そうだけど
去年まで使ってたけど、有楽町線は朝は8時前後で
既に座れません。マンション乱立でさらに混むのは必至。
適度に込んでる状態。潮風きつくて冬は激寒です。
アクセスは便利だけど湾岸エリアの覚悟が必要。

部屋にもよるけど、渋谷ではねえ。

駅には人がいっぱい

割高

頭の中がお花畑な人もいるんですね。

まともな人は団地に見向きもしなくなって来ました｡

あ

家賃だけで優劣つけるような判断は貧乏人の典型ですね。

アパＵＲ

URは安いよ安いよ

通勤には便利かもしれない

おれのところは音漏れは大したことないよ。

広尾は良く言うと何駅も使えて、悪く言うと、どこの駅からも
微妙に遠い。
渋谷駅新南口だったら陸橋を渡らずに行けるけど、埼京線・りんかい線・
湘南新宿ラインを使う人って、あまりいないよね・・・

毒女、悲しすぎだな

埼京線はダイヤが悪くないだろ

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/701

まぁURも真剣に考えないとね。このままじゃ実際ヤバイでしょ。

マンションは購入するより賃貸の方が有利でしょう。

あははは！

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

需要は根強い。

最強線ねぇ・・・

（ �,_ゝ�）

安杉

東京は夫婦小梨の人がほとんどでしょ。

高級

分譲を購入しましたが何か？

ファミリー向けは音がな。

ファミリー向けは音がな。

みんな家賃いくら？

リーマンには痛い。

お前がいくらだよ！！！

日本一はいくら？

349,800

>>656
ネタかもしれないけど、もしかして本駒込ですか。だとしたら、エレベータや
共有部分はどうですか。もう汚れちゃってます？
私もURの築浅物件、いくつか内覧しましたけど、確かになんか匂うんですよね。
共有スペースのカーペットはシミだらけだし、何となく犬や猫のオシッコ臭かっ
たり。
お風呂もなんかかび臭かったし。
URのマンション管理は民間に比べてずさんな感じがします。

＞720
築浅物件でそれはないのでは？。
建替え等でジジババが住み着いてる物件は別として。
URの管理が民間に比べてユルユルなのは当然。
オーナーが管理してないんだから汚されようが
知ったこっちゃない。
ただし、UR物件の中でも管理費が１万前後の新築や
築浅物件は違うよ。管理費高額物件は
赤坂管理事務所が担当してるから。
広尾も多分ここが担当するのでは？。
同じUR物件でもここが管理してると高いだけあって
派遣の清掃員の仕事量が違う。
6千前後の管理費の物件は諦めた方がいい。

　マ　ン　シ　ョ　ン　は　管　理　が　命　！

本駒込こぎれいっぽいけどな？

3人世帯なら3DKがいいんじゃない？

笑える

ユルユルか

耐震診断出ました？

URが学習能力のない馬鹿の集まりとは思いたくないです。

と、ごきぶりを主食にしてる全日本ニート選手権30年連続チャンピオンが申しております。

家賃値上げ反対

恵比寿ガーデンプレイスを庭にしています。

リバーピアは家賃上がるんじゃない？

郊外でのんびり暮らして下さい

今、住んでいるUR団地に契約したとき、鍵を取り替えるから、鍵渡しは１週間後って
言われたんだけど、受け取ってみたら、どう見ても新品の鍵に見えない。
本当に鍵を取り替えたのかかなり怪しい。
皆さんはどうでした？

新品でした。

封筒にはいってたね

かるがもだよりも廃刊（笑）

団地の美観守れ

香辛料がないのでオイシイのです。

>>734
別の空き部屋の鍵と交換するというのを過去スレあたりで見たような（曖昧）
民間のように鍵交換料取られる訳じゃないなら仕方ないかと。
前住人が合鍵で入るのは防げるかもしれないけど、安全性が気になるなら、
タウンページとか見て鍵屋呼ぶか、ホームセンターで買ってきて自分で交換するという手も。

どっちがいいと思いますか？

俺今回交換しようと思ってたんだが。

臭い

竹園いいね

つくば市ね。

竹園は車がないと悲惨。

そこで豊洲だろ

かるがもだより廃刊？

答えようがない。

。

オレだったら、そんなデタラメは絶対許さないけどね。

豪華

改善の目処は？

つくば市は中核都市だし。

隣にKが引越してきました。

（ ´,_ゝ｀）

734　が本当だった馬鹿馬鹿しってやってられないね。

あのクレーマーじいさんまだいるのかな。

千葉NTは今後の周辺開発計画が順調に進めばほぼ完璧な街になる

ビュープラザ　センター北への入居を考えています。どなたか情報あったら教えてください！

国土交通省

強制退去ww

郊外の地価は下がり続けているから、来年あたりはどうなるか、わかったもんじゃないよ。

郊外はお得だと思うんだが。

竹園

トリニティー芝浦

郊外でも駅近以外は・・・・・。

そこで、ココネ上福岡ですよ！

高

ＵＲさんの広告は、誰が作ってるの？

郊外に住めー！

自分で考えろ

公団考えてる人、けっこういるの？

やだ

スクエアー世田谷桜丘って、なんでスクエアー？

（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

スクエアって、何なのよ

スクエアって、何なのよ

しかしこの板、とんでもねえ奴（等）が取り憑いたみたいだなｗ
馬鹿が踊ってるのを見る楽しみはあるがｗ

お前も踊れ↓

きっと、このスレを早く埋めたいんだろう。

考えられねー。

誰かおながいします。

くだらねえよ。

かるがもだよりは復刊しないんだろうか？

家賃値下げしてる物件あるね。

極上

今日でGWも終わり…

ボロ団地に住め

公団のマンションに住みたい。

階段も掃除した方がいいと思う。

>760
一度見に行ったことがありますが、駅からの道は夜遅い時間だと
人通りが少ないです。
団地内道路は入居者の車（駐車場を借りていないらしい）が
片側びっしり停まっていてびっくりしました。
地区年数以上に古くて暗い感じでしたよ。

>>760
車があれば生活環境は悪くありませんが、電車状況がイマイチです。
横浜市営地下鉄は高くて本数少ないし、あざみ野から田園都市線で
都内に通う場合、ラッシュと遅延が酷いです。
広さ重視で、車通勤か横浜方面への通勤なら、いいと思います。

>>779
定期的に餌を与えれば、何年でも踊り続けてくれる、貴重な人材です。

河田町コンフォガーデン

ヤッタレヤッタレアホ

横浜市営地下鉄はスッカスカです。

793は、住民か？

しょぼい

公団住宅だと安心だね！

ＵＲ信者の異常ぶりがわかるスレですね。

みんなで語ろうぜ

君もきついねぇ

公団なら、トラブルもないでしょ

広尾だったら、広尾駅か六本木から歩いた方が楽だよ。

って一行ですませたらGW厨と同じになっちゃうじゃん。
URは金さえ出したら住めるからいいよね。

六本木ヒルズ勤務の人が、徒歩通勤狙って応募するかもしれないね。
個人的には、渋谷と恵比寿の大型TSUTAYAと、都立中央図書館まで
頑張れば歩ける点がポイント高い。

GW厨の書き込みなら笑えるな

ヒルズ族から金を吸い取る、これが資本主義。

URは場所どこ？

所詮　朝鮮人の巣

安い所を探しています。どこでもよいので情報ください。

ヒルズも公団だっったよ

ひばりが丘パークヒルズ

多摩は都内でっか？

月１５万くらい

貧乏人は大変だな。

学生で親から家賃補給を受けて一人で住みたいと思ってるんですけど、
去年一年の平均月収額が基準月収額の半分に満たないのですが
そういう場合はURに住むのは無理ですか？

親が親名義で借りればいいじゃ。学生の月収なんていらん。

複
ってマークがついてる物件は、親名義で学生が住めるから、調べてみ

http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20060507/mng_____sya_____005.shtml
都営・旧公団住宅　『孤独死』４００人超

誰だって死ぬ時は独りだよ
死んだ人間より生きてる人間のほうが怖いよ

>>818>>819
ありがとうございます！
親名義だと名義本人の親も一緒に住まなきゃいけないのかと思ってました。
親の名前で一人暮らしもできるんですね。
よく調べてみます。

学生も可能性秘めてる希ガス。

学生には使いづらいイメージがある。

学

同居ができるだけじゃないの？

結局、親のおかげでしょ。

無理して借りた学生がどうやって家賃を払うかが問題になるでしょう。

敷金は適切にかえってくるんですか？

URが終った感がこのスレから感じられる

公団の入居者は職工が多い。

音漏れがひどい。

精一杯月収を増やす。

コンセント完備

電話コンセント完備

本来は自分で稼ぐべきだと思うよ。

電話コンセントは各部屋１個？

公団は893が住んでるから気をつけてねー

ＵＲは、家賃を８９３に請求できるの？

ＵＲは、家賃を８９３に請求できるの？

団地者でもいいじゃん。

設備古くて家賃安い

持ち物多くて自炊するなら、URのほうがいいよ。
安い民間賃貸のキッチンは、酷いのが多い。

ただ、学生さん、女連れ込んで一晩中騒いだり、徹夜麻雀はやめれ。
上下左右に誰がいるかわからんからな。

西久保町公園ハイツを検討中です。
で、質問なんですが、URって食器洗浄器は使えます？

>>845
現在、食器洗浄器を使用しています。
流しの上に置くタイプなら問題はないと思いますが、流しと一体化している
タイプ(引き出しの部分を置き換えるタイプ)は難しいかもしれませんね。

あと、コンセントが近くにない場合、増設は難しいと思います。

西久保町近いからおいらは興味津々ですよ。

転勤の危険がある奴は借りてよい。

だったら騒げる所を借りれば？

食器洗浄器だったら、TOTOが良い感じだよ。

URは、収入証明が必須ですか？

食器洗浄器は見たことないがガスコンロは良くみかけまつ

賃貸に大金つんで。

内見は契約前にさせてもらえるのでしょうか？

隣の人がベランダに防犯カメラ設置してる。

西久保町は日当たりは大丈夫でしょうか？

民間分譲とUR賃貸が同居している物件は、それぞれの立場の住民（予定者）がいてとっても面白い。
例えば現在建築中の「豊洲シエルタワー」。これなんぞ500戸以上のタワー型だけど、その過半数がUR賃貸。
「ｅマンション」のマンション購入掲示板などを見ていると・・・

>>857
ここもゴミ捨て場に消臭装置を設置するのか。。
河田町の防災センターは、そんな気の使い方してなかったぞ。

食器洗浄器使えるんですね。良かった。
ビルドインタイプではなく、卓上、それもTOTOを検討しています。

「アーバンライフ西新井」　なんでこんなに空きが多いのでしょうか？
西新井という街は住み易そうですし、大手町への通勤も便利だと思うのですが。
検討中なんですが、何かトラブルでもあります？

>>837
ちょっと古い部屋だと、電話のモジュラージャックは１つしかないことはあるよ

食器くらい手で洗え！なに気取ってやがんでぇ。

最近はモニター付きインターホンが標準装備だから
ＮＨＫの集金人をピンポイントでシカトできて便利だね。

シティーコート目黒を強く希望しています。
ここはなかなか空きでないですかね・・・？
目黒に限らず、基本的に何月ぐらいが空き出やすいんでしょうか。

タワーに引っ越した後の、お下がりを狙うのじゃ

ヤクザ？

金のある奴は公団借りるんでしょ？

引っ越したら満足度がアップするかもよ。

ね〜、頼むから家賃上るの止めてくれる？

そんなもん答えようがないぞ

>>869
家賃は相場連動性じゃなかった？

目黒＞西新井

どうにかならぬものか・・・

具体的な数値を示した上で言って欲しいですね。

URに直接言えば？

>>865
あーなるほど。確かにその時期空きそうですね。
ならそう遠くなさそうですよね。
いつ空くかわからない状況で毎日HPチェックするのきつくて。
少し希望もてそうです。

八王子の…とあるUR見て来ました。なんか気味悪い感じが…八王子でオカルト噂がある地域知ってる方います？

>>876
プログラマの知り合いがいたら、自動申し込みするプログラムを
書いてもらうといいよ。

ほう

どう気味悪かったの？ｗｗ

八王子駅前の物件情報教えてクレクレ

子育てしようと思ったら高いところにしないとスペースが足らない

都営より高いのは確か。

ジ・タ・イ

タオルもって挨拶してこよ〜。

タオルなんて('A`)ｲﾗﾈ

相変わらず、空かないですね。

空き探すときは、営業センターに行くといいよ。

>>878
ありがとうございます。
でも、知り合いにPC詳しい人がいないので
地道にがんばります。

「緊急連絡員」になると家賃とか安くなったり、報酬とか貰えるのですか？？

都民住宅にきけば？

報酬安いです。

おまえら寒すぎ

八王子はスラム化してるよな。

気味悪くなんかねぇよ！いいがかりか

公団は都民住宅より裕福な生活をしている住民が多い

プログラマ恐るべし…

耐震強度は大丈夫？

見えない所が心配です。

公団　ＶＳ　都民

豊洲シェルのホムペでたー

豊洲(;´д`)ﾊｧﾊｧ

豊洲って54�uからなんだね。ってことは15万くらいから？

今見てきた。
何かかなり家賃設定高そう。�u広いし。
豊洲って住みやすい便利な街になるのかなぁ。

あと10年もすれば空港だってできるんだぜ

なんか、スレを荒らしている人には手が届かないような物件ばっかりみたいだねｗ

URの分譲買うってどうよ。

ショボイのばっかだ。

なんで空港ができるのかがとても不思議だ。

URはいつ解体されるのでしょうか？

ＵＲは利益でるだろ

豊洲空港(;´д`)ﾊｧﾊｧ

センスないな。

建設反対

ネタじゃない？

便利な所だからね。

敷地内のベンチはいいね。

ベンチ　ベンチ　そこのベンチ！
おーれーのーものー！

市場だって移転してくる豊洲
時代は豊洲に向かっている

住と食は最低限確保できる。

申し込む場合は代行業者に依頼した方がいいですか？

どうやったら団地が良くなるか。

速攻申し込んどけ。

団地内は夜、一人では歩けない。

豊洲！

ららぽーとは、行ったことないから想像つかないけど。
200店舗ってすごいね。便利そうだね。

豊洲の欠点は有楽町線とゆりかもめしかないこと。
大江戸線が月島じゃなくて豊洲を通ってくれればな。

有楽町線が通ってるだけ、いいじゃん
ゆりかもめ、この前止まっちゃったし

豊ヶ丘

何でそんな良いとは言えない条件の物件がいいの？

ダンボールとブルーシートの家よりいいじゃん

アホみたいな家賃

夫婦と赤ちゃん一人だけなら50�u1LDKで十分ですかね？

家賃高いから、すぐにほとぼりは冷めるわ

同居者数が少なくても、広さは変らなかったりして。

まあ空港に拘るのであれば大田区、成田市だろうね。

確かに便利ですね。

家賃などは会社に払ってもらったら

>>933
俺んちの隣がその条件で住んでるわ。
たぶん十分な気がする。

空港に市場まで出来る豊洲最高！

マジレス
空港は多摩方面に作るって、都知事か言ってなかった？

477 ：名無し不動さん ：2006/05/05(金) 23:52:12 ID:c9xb7uDU
都営って調べてみたところ４DKとかもあるみたいなんだけど
大の大人３人暮らしでも申し込めるのかな

てかもうちょいで応募だね。みんなライバルだけど
頑張ろう

↑都営の人でもこの心意気なのに、荒らしなんかして……。

公団は首都圏が本場です。

50�uで十分と言ってる人がいるスレはここですか？

50�u何てこいつんち↓の玄関の広さと同じじゃねーか

狭いなら、今のほうがいいかもなぁ。

空かないという割に物件出てるから安いのに流れてるのかな。

都営は公団以下

と、ｺﾞｷﾌﾞﾘを主食にしてる全日本ﾆｰﾄ選手権30年連続ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝが申しております。

意味深な発言が目立ちますね。

都心も郊外も公団て高いね。

盛り上がってきたところで恒例の団地の歌どぞ↓

どこがいいのですか。

団地ング オールナイト！

最近スレの消費が早いので次スレです。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/

公団って家賃一万円ぐらいだと勝手に思ってたよ。

そりゃ都営の中でも収入が限りなくゼロに近い奴だろ

なんで光熱費自己負担なんだよ。

>>958
誰に「お前が払え」と？

希望してるところが都心からも駅からも離れてるそんなに人気ないところなんだけど
安い1DKがあいてないので、それより少し高い2DKにとりあえず入居して
1DKがどこかあいたらそっちに引っ越したいのですが、そういう事できますか？

>>960
出来るよ、漏れも日当たりの良い部屋に越したいが、荷物の移動が面倒臭い

>>960
できます。
ただ、空室は毎日チェックする必要があるでしょうね。

あと、余計な事かも知れないですが、ダンボールは必要最低限の
ものは開けない、物を増やさないというのが結構大変な気がします。

広いところに慣れると、狭いところに移るのが厳しくなると思うので
短期で移れる見込みが無い場合、2DKのままになる可能性も
考えておくべきかなと思います。

>>961-962
その場合は、契約を最初からすべてやり直す事になるんだよね？

>>963
そうなりますね。
普通の引越しと変わりません。

こっちはさっさと消化した方がいいからあげとこうかな

>>964
ありがとう。
でもURは礼金や仲介料がないからそんなに負担じゃないよね。
気になるのは入居審査だけど、いままで同じ団地に入居してたからって、入居審査がパス出来るってわけでもないだろうな…。

みなさん、URの方が民間より家賃が高い場合、いくらまでなら
許せますか？
あたま悪いので、色々考えて比較していたら、わけわからなく
なってきた……。

>>966
何年住むかによるんだけど、民間の敷金がかなり戻ってこないと
仮定した場合、

(取られそうな敷金 / 居住する月数) < URとの差額

なら良いのではないかと。
(URでもいくらか敷金を引かれるとは思いますが)

更新料を取られる場合、取られる敷金にプラスする必要がありますね。

不等号が逆でした。

(取られそうな敷金 / 居住する月数) > URとの差額

ですね。

>>966
それに家賃だけじゃなくて、共益費とか管理費もよく見ておいた方がいいよ。
家賃が低くても管理費が高くて結果支払う金額は一緒だったりすることもある。
あと更新期間と更新料もね。

ありがとうございます。さっそく計算してみました。
管理費込み、家賃10万の部屋に、４年間住むと仮定して。

民間→敷引き20万＋礼金10万＋仲介10万＋更新10万＝計50万円
UR　→（エアコン・網戸工事など）初期費用＋敷引き＝計10万円位？
URとの差額40万円÷居住48ヶ月＝１ヶ月あたり、約8333円

……までなら、URの方が家賃が高くてもトク、という結論になりました。
変な点や、見落とした点があったら、指摘していただけないでしょうか。
本当に、厨な書き込みですみません……。

↑間違いに気づきましたorz　管理費ナシでお願いします。

家賃10万で計算してるけど

民間　敷2：20万＋礼1：10万＋仲介手数料：10万＋家賃先払：10万＝50万
UR　　敷3：30万＋家賃先払：10万＝40万

ってことが言いたいのかな。
1人暮らししたことがないのだろうか。
共益費と管理費をちゃんと予算に組み込まないと、辛いよ。
10万の家賃だけ払えばいいわけじゃないし。

↑いや、敷金は計算に入れてないんでしょ。敷引きってのが退去するときに掛かる
費用で、民間は高めに算出してると。
それよりURの方が家賃高くてもトクって言いながら、同じ家賃（１０マン）で
計算してるし。

ごめんなさい、管理費合わせてで10万まで、という条件で計算しようとして、
家賃10万で計算してしまいました。
973さんの仰るように、敷金は退去費用（民間20万、UR２万位）で計算して、
総合費用を１ヶ月平均で割ると、URの方が毎月8333円まで高くてもトク
という結論を出してみたのですが。
先払い家賃のことも思いつかなかったし、何か算数レベルから怪しいので、
もう少しよく考えてみます。本当にすみません＆ありがとうございました。

>>965
今現在お住まいなら問題ないのでは＝入居審査

>>975
退職して所得が無くなったとかだとまずいかもね

同じ間取りでもURの方が広いから（古いのは別だけど）、家賃の比較は難しいな。
俺はURに慣れちゃったから、引っ越すときもURになると思う。
経堂あたりのURに引っ越したいなぁ。

確かにＵＲの方が相場よりも高い例が多いけど、質を見たらそうでもないと思う。
同じ６畳の部屋でも、フルスペック。
高層ＵＲなんかだと、階が上がってもそんなに家賃変わらない。

でも、希望している所はなかなか空室がでないんだよね。
空室待ちもできないし。

そうなんですよね。URの方が家賃は高くても広さや建物で勝ってることが多くて。
民間の鉄筋マンションと、�uあたりの値段で比較しようかと思ったり。
エアコンや網戸の買い換えも、計算に入れるべきか？とか、民間の良い設備を金額に換算して、計算に入れるには……とか、考えているうちに、混乱してきちゃって。

でも鉄筋と広さ重視だし、敷金トラブルが無いほうが安心なので、そんなにトクじゃなかったとしても、URにしたいです。

エアコンは３万８千円／台。
網戸は５千円／枚。
たいした値段じゃない。

>>980
３万８千って、どんなエアコンだよ。

古い5階建て階段室タイプに住んでいますが、騒音が凄いので引越しを考えています。
エレベータ付鉄骨タイプも騒音は同じようなものでしょうか？

どんな騒音なのかわからないと答えようもない気がする

台所の音、その他の物音や振動が凄いです。
普通のマンションみたいな、廊下のあるタイプにしようかなと思ってるんだけど。

タイプよりも、角部屋狙いがイイとオモ

角部屋って、横の壁一面外気受けるわけだろ？
夏の暑さ、冬の寒さ、外の騒音とか、どうですか？

>>979
> そうなんですよね。URの方が家賃は高くても広さや建物で勝ってることが多くて。

それだけじゃないぞ。環境がいい。（郵便局・銀行が近いとか、緑地が豊富とか）

ＵＲ新築争奪、夏の陣。来週からだな。

暑さ寒さは空調でどうにでもなる、外の騒音は建物の位置による。
上下左右に接する住居が減るだけ、うるさい住人と隣り合わせる確率も減る。

公共賃貸って、敷礼更新料がないの？

公共賃貸ってのは分からんが、URは敷金のみ。

ありがとー☆

暴走族のメンバーがたくさん住んでいます。
スクールウォーズの主題歌にのって、廊下をバイクが走り回っています。

どうしても、夜、寝れないのですが、エレベータ付きに引っ越せば
静かになりますか？

>>993
982さんに迷惑をかけるのはやめよう。
明日、精神科のお医者さんに相談するのが良いでしょう。
妄想が凄いので入院がお勧めです。

そろそろ埋めますかね。

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これからの日本はどうなるのでしょうね？
ふと、そんなことを考えています。

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