【シーキビ禁止】住宅ローンの審査について23行目
1 ：Captain ◆ulG3oSFeig ：
相談する時は、必ずテンプレを埋めるようにしましょう。
※「物件価格－頭金の額」を融資希望金額とみなします。
■テンプレ■
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
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2 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/10(火) 21:00:02.56 ID:JIgqETeh
無理
3 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/10(火) 23:37:22.81 ID:ysqYLfNL
PayPalは中国の詐欺的組織
みんな気をつけよう
みんな気をつけよう
4 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/11(水) 07:02:21.17 ID:yUyYI5a+
固定金利と変動金利のどちらが良いとの書き込むは、荒れるので止めて下さい。
5 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/11(水) 07:13:30.17 ID:mD4ehbHn
6 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/11(水) 08:23:15.88 ID:PGDpw3yg
7 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/15(日) 10:11:15.11 ID:o4canyDE
>>997
21坪 2Ｆ建て です。
21坪 2Ｆ建て です。
8 ： 【東電 50.9 %】 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ：2012/07/17(火) 05:19:54.06 ID:ITRAlEeG
test
9 ： 【東電 84.8 %】 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ：2012/07/18(水) 21:17:28.52 ID:bpRpsJDt
∧,,∧
⊂(´・ω・｀)つ-
／／/ /_/:::::/ で、まだかね？
|:::|/⊂ヽノ|:::| ／」
／￣￣旦￣￣￣／|
／＿＿＿＿＿＿／ | |
| |-----------| |
⊂(´・ω・｀)つ-
／／/ /_/:::::/ で、まだかね？
|:::|/⊂ヽノ|:::| ／」
／￣￣旦￣￣￣／|
／＿＿＿＿＿＿／ | |
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10 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/19(木) 00:38:51.02 ID:c5ajev87
あ？死ねよ
11 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 20:24:35.17 ID:+Jx3V90A
事前審査のよ尾ってる案件を本審査で申し込むと、結果は何日くらいで出るもんですかね？
12 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 20:25:10.26 ID:+Jx3V90A
よ尾ってる→通ってる
すんません
すんません
13 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 21:11:27.98 ID:D0oC+s1v
>>11
ろうきんだけど10日位だった。
ろうきんだけど10日位だった。
14 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 21:25:54.62 ID:lpzZ7geT
ろうきんは事前通ったらほぼオッケーと聞いた。
15 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 22:00:49.38 ID:+Jx3V90A
それで１０日はかかりすぎでは？
16 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 22:16:49.42 ID:ng+FFd9p
地方銀行ですが、月曜日に仮なしで本審査→同週木曜日ＯＫでした。
17 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/21(土) 23:28:46.51 ID:UvYkYpar
案件の混み具合と担当者のスキルと案件自体の難易度（属性・担保）によるかな
どんなに属性がよくても道路付が駄目な物件だとゴネゴネやった結果、取り上げ不可とからあるから
どんなに属性がよくても道路付が駄目な物件だとゴネゴネやった結果、取り上げ不可とからあるから
18 ： 【東電 55.1 %】 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ：2012/07/22(日) 01:43:46.35 ID:KxD1Z+W5
test
19 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/22(日) 21:12:03.85 ID:j11081ur
国民年金払ってないんだけど住宅ローンって通る？
20 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/22(日) 23:01:48.94 ID:fjR95Vs7
ローン残高2500万で、現金を1100万ほど入れて、1600万ほどを借り換えしたい。
母(50)が定年70の法人に正社員として3年ほど勤めてるんだが、
年収310万だといくらぐらいまで借入できるだろうか？
残りを俺が借りなきゃいけなさそうなんだが…
母(50)が定年70の法人に正社員として3年ほど勤めてるんだが、
年収310万だといくらぐらいまで借入できるだろうか？
残りを俺が借りなきゃいけなさそうなんだが…
21 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/22(日) 23:39:23.19 ID:oqNphx0F
【年 齢】 31
【勤続年数】 10
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 430
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3000
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 岡山
【頭金の額】 1300
【諸経費の額】 500
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 親の土地
22 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/23(月) 00:28:32.56 ID:HUvTf7h1
>>21
問題なし。
問題なし。
23 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/23(月) 03:41:17.42 ID:sBbbNP4M
>>19
差押くらってたら通らん。
住宅ローン通って返済中でも、給与や不動産の差押くらったら期限の利益喪失で住宅ローンも一括返済を
求められる可能性がある。
国民年金も払えない状況で住宅ローン組むな。
差押くらってたら通らん。
住宅ローン通って返済中でも、給与や不動産の差押くらったら期限の利益喪失で住宅ローンも一括返済を
求められる可能性がある。
国民年金も払えない状況で住宅ローン組むな。
24 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/23(月) 06:57:51.99 ID:zSL8WCtw
>>21
全く問題なし
全く問題なし
25 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/25(水) 20:04:10.62 ID:uMruK2VC
26 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/26(木) 13:17:06.34 ID:Qra90C+a
三菱東京UFJ
27 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/26(木) 19:14:34.80 ID:INzopsry
SBIへの借り換え落ちてしもうた(´・ω・)
素直に繰り上げするかな
素直に繰り上げするかな
28 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/27(金) 06:12:39.87 ID:xvAzgY6w
29 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/27(金) 21:57:49.86 ID:O8lUR2zr
否決か？w
30 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 00:26:29.24 ID:rhXB9sMq
【年 齢】 36
【勤続年数】 9
【就業形態】 正社員
【会社規模】 親方日の丸
【年収】 570
【 配 偶 者】 あり 年収480
【現在債務】 なし
【物件価格】 5000
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 神戸
【頭金の額】 300
【特記事項】 7年前に個人再生→開示情報は完済情報１件のみ
どうでしょうか？
【勤続年数】 9
【就業形態】 正社員
【会社規模】 親方日の丸
【年収】 570
【 配 偶 者】 あり 年収480
【現在債務】 なし
【物件価格】 5000
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 神戸
【頭金の額】 300
【特記事項】 7年前に個人再生→開示情報は完済情報１件のみ
どうでしょうか？
31 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 00:38:48.68 ID:DbQ9vNz1
>>30
市ね
市ね
32 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 01:22:40.59 ID:7IXzkwd0
33 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 02:25:12.31 ID:RwVTHnYK
>>30
フラットで夫婦合算なら。
フラットで夫婦合算なら。
補足。今年からフラットはエコじゃないと頭金1割必要だな。
35 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 02:58:25.93 ID:NLqsqrut
諸費用入れても頭金は倍以上要るだろ。
36 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 09:33:32.27 ID:/vuOAL4j
>>28
週明けにずれこんだか？
週明けにずれこんだか？
37 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 09:36:02.10 ID:zZThdFc2
落選だな
38 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 14:26:03.73 ID:/ZP5RkKC
ＵＦＪダメとかどんな属性だよ
39 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 14:30:31.45 ID:zZThdFc2
みずほは通りやすいのか？
40 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 17:13:18.29 ID:+KYqxCyX
>>36
金曜日、午前中に審査通りました。
金曜日、午前中に審査通りました。
41 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/29(日) 21:14:40.13 ID:CeICvbQR
よかったよかった
あそこはほぼ無条件で最大優遇金利で通るから
そこを保険に、その他の有利な金融機関の審査を受けるのが通常
あそこはほぼ無条件で最大優遇金利で通るから
そこを保険に、その他の有利な金融機関の審査を受けるのが通常
42 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/30(月) 16:58:27.45 ID:QVvnDElV
難易度
AAA・・・三井住友
AA・・・三菱東京UFJ、みすほ
A・・・りそな、新生
BBB・・旧地銀系、JA
BB・・都市銀フラット、第二地銀系
B・・信用金庫、信用組合、労金、
CCC・ノンバンク系
AAA・・・三井住友
AA・・・三菱東京UFJ、みすほ
A・・・りそな、新生
BBB・・旧地銀系、JA
BB・・都市銀フラット、第二地銀系
B・・信用金庫、信用組合、労金、
CCC・ノンバンク系
43 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/30(月) 17:27:54.32 ID:DZJ8L8s+
>>42
馬鹿か？こいつ。
馬鹿か？こいつ。
44 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/30(月) 22:24:31.64 ID:rKs30Pvc
>>42
まあ、そんなとこだろう
まあ、そんなとこだろう
45 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/31(火) 10:48:51.60 ID:ucFfiG/E
みずほ落ちたけど蜜墨通ったよ
46 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/31(火) 22:47:10.31 ID:uUZ9s0kn
30です。
仮審査通りました。
と今朝連絡が入りました。
仮審査通りました。
と今朝連絡が入りました。
47 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/31(火) 22:49:37.77 ID:cXyuf0Bf
【年 齢】 43
【勤続年数】 8
【就業形態】 正社員（すし職人）、国保
【会社規模】 零細（黒字経営）
【年収】 480万
【 配 偶 者】 あり 年収350万（※収入合算はしない）
【現在債務】 なし
【物件価格】 3500万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京
【頭金の額】 200万（諸費用300万別）
【特記事項】 ・10か月前まで消費者金融借入あり（延滞なし・完済）
・所有クレカ3枚、枠計250万（すべてリボ、キャッシング履歴あり）、現在光熱費や保険代一括払いのみ使用
土地10坪以下の狭小住宅4階建て（延べ床85㎡）なんですが、
フラット３５S審査通りますでしょうか？
【勤続年数】 8
【就業形態】 正社員（すし職人）、国保
【会社規模】 零細（黒字経営）
【年収】 480万
【 配 偶 者】 あり 年収350万（※収入合算はしない）
【現在債務】 なし
【物件価格】 3500万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京
【頭金の額】 200万（諸費用300万別）
【特記事項】 ・10か月前まで消費者金融借入あり（延滞なし・完済）
・所有クレカ3枚、枠計250万（すべてリボ、キャッシング履歴あり）、現在光熱費や保険代一括払いのみ使用
土地10坪以下の狭小住宅4階建て（延べ床85㎡）なんですが、
フラット３５S審査通りますでしょうか？
48 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/31(火) 23:39:48.56 ID:acrcIb5e
>>46
あとは団信でひっかからないように
あとは団信でひっかからないように
49 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/07/31(火) 23:41:41.46 ID:QVSqp1Xt
50 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 02:14:22.20 ID:H15CpKHM
>>47
エコの適合証明は取れる物件か？
エコの適合証明は取れる物件か？
51 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 07:45:23.17 ID:1BgEEZ3Y
52 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 13:46:20.59 ID:7jZ5g0NJ
53 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 13:47:10.76 ID:7jZ5g0NJ
↑>>47の間違い
54 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 14:09:42.85 ID:H15CpKHM
55 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 17:21:05.23 ID:cAIwCsYz
年収480万で3300万は7倍近いんだが…しかも43歳とか…
56 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 17:37:29.50 ID:sWnA/TEQ
返済比率で決めるから年収の5倍までとか関係なし
57 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 18:49:42.26 ID:1BgEEZ3Y
>>54
47の者です。先程は40と間違えて入力してしまいすみません。
消費者金融は昨年完済時に解約しました。
先日フラット窓口で相談したところ返済比率はクリア、
問題点は狭小のため建物坪単価が高いことと言われました。
当方、坪80万円の軽量鉄骨ですがいかがでしょうか。
47の者です。先程は40と間違えて入力してしまいすみません。
消費者金融は昨年完済時に解約しました。
先日フラット窓口で相談したところ返済比率はクリア、
問題点は狭小のため建物坪単価が高いことと言われました。
当方、坪80万円の軽量鉄骨ですがいかがでしょうか。
58 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 23:25:56.83 ID:C8EfSrUq
仮審査落ちたら、それも信用情報に乗りますか?
59 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/01(水) 23:55:14.77 ID:48LjCZGj
>>57
エコでも頭金1割未満は結構落とされるらしい。
狭小物件で建物坪単価が高い＝担保評価が低いってことだから。
返済比率ギリ、担保評価が悪くて頭金1割未満だから、審査には乗るが正直微妙だと思う。
>>58
金融機関が個人信用情報機関に照会をかけたという記録が載る（6ヶ月間）。
信用情報を照会するまでもなく門前払いだと載らない。
エコでも頭金1割未満は結構落とされるらしい。
狭小物件で建物坪単価が高い＝担保評価が低いってことだから。
返済比率ギリ、担保評価が悪くて頭金1割未満だから、審査には乗るが正直微妙だと思う。
>>58
金融機関が個人信用情報機関に照会をかけたという記録が載る（6ヶ月間）。
信用情報を照会するまでもなく門前払いだと載らない。
60 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 00:28:06.35 ID:B2lWEaGG
年収４２０万で3300万のローン組めた俺様が通りますよっと
参考までに組んだ時のスペック。
【年 齢】 40
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員、国保
【会社規模】 超零細（赤字経営）
【年収】 420万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 3700万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 諸費用込で3300万だけ借りた残りは現金を用意
【特記事項】 極小住宅認定、一人暮らしの予定
今も一人暮らしで超貧乏だけど生活は楽しいです。
参考までに組んだ時のスペック。
【年 齢】 40
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員、国保
【会社規模】 超零細（赤字経営）
【年収】 420万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 3700万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 諸費用込で3300万だけ借りた残りは現金を用意
【特記事項】 極小住宅認定、一人暮らしの予定
今も一人暮らしで超貧乏だけど生活は楽しいです。
61 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 00:30:19.33 ID:B2lWEaGG
あぁぁ 書くの忘れた ワイルドだろう？
62 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 07:25:34.05 ID:PkChRrzx
嫁はあきらめた・・・ということか・・・・
チーン（合掌）
チーン（合掌）
63 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 12:39:22.93 ID:6cMi/oBk
【年 齢】 37
【勤続年数】 5
【就業形態】 会社員、社保
【会社規模】一部上場
【年収】 550万
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 200万（銀行100万、アイフル30万、オリックス50万、クレカ20万）
【物件価格】 1300万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 250万
【特記事項】 被災友人補助にて借入してる200万を一括で返済し頭金削ったほうがいいかな？
【勤続年数】 5
【就業形態】 会社員、社保
【会社規模】一部上場
【年収】 550万
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 200万（銀行100万、アイフル30万、オリックス50万、クレカ20万）
【物件価格】 1300万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 250万
【特記事項】 被災友人補助にて借入してる200万を一括で返済し頭金削ったほうがいいかな？
64 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 15:59:39.90 ID:lGKwWk6M
>>63
自分でもわかってるようだが、住宅ローンは皿・ノンバンクの借入があると門前払いに近い。
しかも年収の1/3超の借金があったら住宅ローンは通らん。
しかし手持ちで借金消すとほとんどフルローンになっちゃうな。
中古マンションのフルローンは審査厳しい。
借金消せば、返済比率には余裕があるのでローン通らないことはないかもしれないけど割高な金利を
呈示される可能性が高い。
手持ちで借金消して、あと1～2年がんばって再度頭金貯めてからのほうがいいと思う。
自分でもわかってるようだが、住宅ローンは皿・ノンバンクの借入があると門前払いに近い。
しかも年収の1/3超の借金があったら住宅ローンは通らん。
しかし手持ちで借金消すとほとんどフルローンになっちゃうな。
中古マンションのフルローンは審査厳しい。
借金消せば、返済比率には余裕があるのでローン通らないことはないかもしれないけど割高な金利を
呈示される可能性が高い。
手持ちで借金消して、あと1～2年がんばって再度頭金貯めてからのほうがいいと思う。
65 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 16:34:54.81 ID:1ndZ0vpe
なんで頭金有るのに高利の金貸しに金を・・・
66 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/02(木) 21:35:17.84 ID:AD2nOCdD
>>63
無理。
無理。
67 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 14:55:26.38 ID:ESUaDhO0
【年 齢】 34
【勤続年数】 5
【就業形態】 会社員
【会社規模】 650人
【年収】 700万
【 配 偶 者】 有り、小一人
【現在債務】 セゾンキャッシング50万
【物件価格】 4000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 諸費用を300万
【特記事項】
嫁に内緒のキャッシングぅぅぅぅぅぅぅ
十二月に購入予定なんだが無理だろか？
いけるだろうか？
68 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 15:21:09.39 ID:kCI+UON3
69 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 16:46:03.73 ID:hCaSdmNJ
70 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 18:49:27.87 ID:ZlalkHbb
>>67
俺も地方競馬とオートレースやって嫁に内緒でキャッシングしたが本審査の半年前に４０万馬券当てて一括返済したぞｗ
もちろん当てた資金もキャッシングしたがな。
がんばって追加でキャッシングして大穴当ててくれ。
俺も地方競馬とオートレースやって嫁に内緒でキャッシングしたが本審査の半年前に４０万馬券当てて一括返済したぞｗ
もちろん当てた資金もキャッシングしたがな。
がんばって追加でキャッシングして大穴当ててくれ。
71 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 20:23:50.06 ID:wvXz/SDN
72 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 23:18:01.73 ID:ESUaDhO0
67です
キャッシングの50万は10月に一括返済できるんだけどそれでも無理かな？
嫁にキャッシング履歴さえばれなければおれはオッケーなんだけど
ばれずに通る方法は？
キャッシングの50万は10月に一括返済できるんだけどそれでも無理かな？
嫁にキャッシング履歴さえばれなければおれはオッケーなんだけど
ばれずに通る方法は？
73 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 23:43:31.96 ID:JTQzJ7Ox
>>72
１０月に返済できるなら、いま返しなさいよ。
１０月に返済できるなら、いま返しなさいよ。
74 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/03(金) 23:52:22.14 ID:ESUaDhO0
10月にまとまったお金がはいってくるんです
非課税所得がありまして、それで支払いをと思っております
非課税所得がありまして、それで支払いをと思っております
75 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/04(土) 00:50:14.83 ID:d5qLNlSJ
>>74
先に諸費用の300万円から返済して、10月にカネが入ったら、諸費用に戻せば良いのでは？
先に諸費用の300万円から返済して、10月にカネが入ったら、諸費用に戻せば良いのでは？
76 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/04(土) 00:51:39.55 ID:qyUJDGgB
諸費用の300は嫁の管理下にあるのでござる( T_T)
いちおう諸費用とは別で500はあるけどそれも手がつけられない( T_T)
いちおう諸費用とは別で500はあるけどそれも手がつけられない( T_T)
77 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/04(土) 01:09:46.64 ID:2H7mnKZV
サラリーマンなら家買う時以外に借金はしない方がいいよ
78 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/04(土) 03:48:00.90 ID:ALeoMH1T
>>76
できないできないとばかり言われても。
12月に家買うなら、11月に仮審査になると思うが、10月に完済・解約してもCIC・JICCに反映されていない
可能性があり、完済解約証明を出せと言われて妻バレの可能性は否定できない。
いさぎよく奥様に借金をカミングアウトするか、
何とかしてすぐに50万の借金を消すか、
うまく奥様を丸め込んで家買うのを来春に引き伸ばすか
どれかだな。
できないできないとばかり言われても。
12月に家買うなら、11月に仮審査になると思うが、10月に完済・解約してもCIC・JICCに反映されていない
可能性があり、完済解約証明を出せと言われて妻バレの可能性は否定できない。
いさぎよく奥様に借金をカミングアウトするか、
何とかしてすぐに50万の借金を消すか、
うまく奥様を丸め込んで家買うのを来春に引き伸ばすか
どれかだな。
79 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/04(土) 10:21:35.67 ID:tlQXXGgr
新築戸建て4000万をもっと安い物件にする
抵抗はあるだろうが、しょせんは住むところ、
そこそこでいい
抵抗はあるだろうが、しょせんは住むところ、
そこそこでいい
80 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/04(土) 22:06:35.83 ID:uyMJPqQV
この板にいる人は目一杯借りないと気がすまないんだよ
81 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/05(日) 17:59:40.35 ID:pDhCUEOW
>>67
俺はこの条件で通った
【年 齢】 29
【勤続年数】 7
【就業形態】 会社員
【会社規模】 20人
【年収】 500万
【 配 偶 者】 有り「パート年収90万」、子一人
【現在債務】 キャッシング120万
【物件価格】 2600万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東北
【頭金の額】 750万
【特記事項】
嫁に内緒のキャッシングがあったけど、バレる訳には行かず、
先延ばしにも出来なかったから審査時に申告しなかった。
結果出るまで生きた心地がしなかったけど、
完済条件とかも付かずすんなり通ったよ。
俺はこの条件で通った
【年 齢】 29
【勤続年数】 7
【就業形態】 会社員
【会社規模】 20人
【年収】 500万
【 配 偶 者】 有り「パート年収90万」、子一人
【現在債務】 キャッシング120万
【物件価格】 2600万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東北
【頭金の額】 750万
【特記事項】
嫁に内緒のキャッシングがあったけど、バレる訳には行かず、
先延ばしにも出来なかったから審査時に申告しなかった。
結果出るまで生きた心地がしなかったけど、
完済条件とかも付かずすんなり通ったよ。
82 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/05(日) 18:38:00.43 ID:kC951XXF
貸金業法の改正（総量規制）でキャッシング関係の信用情報の更新は
「新規の場合は即座に、情報更新の場合は翌日までに」となってる。
システム改修済みの業者は、返済日の夜間バッチで処理されるので、翌日に開示すれば返済済みが反映されてる。
でも業者のシステムが対応できてない場合がある。
個人開示して発覚したので、業者に文句を言ったけど、業者側の見解は「貸金業法には抵触してません」とのこと。
嘘つけ！と思って訴訟も考えたけど、実害を立証が難しいし、面倒だし、取れても十万位みたいなので諦めた。
賢い金に汚い弁護士なら集団訴訟でやるのかもしれない
「新規の場合は即座に、情報更新の場合は翌日までに」となってる。
システム改修済みの業者は、返済日の夜間バッチで処理されるので、翌日に開示すれば返済済みが反映されてる。
でも業者のシステムが対応できてない場合がある。
個人開示して発覚したので、業者に文句を言ったけど、業者側の見解は「貸金業法には抵触してません」とのこと。
嘘つけ！と思って訴訟も考えたけど、実害を立証が難しいし、面倒だし、取れても十万位みたいなので諦めた。
賢い金に汚い弁護士なら集団訴訟でやるのかもしれない
83 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/05(日) 18:52:14.33 ID:YWcGlg5K
>>81
夢見がち？
夢見がち？
84 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/05(日) 19:10:47.07 ID:MdnYtl0q
>>82
キャッシングする方が悪いんだよ。
キャッシングする方が悪いんだよ。
85 ：sage：2012/08/10(金) 23:34:03.73 ID:KewjozCf
【年 齢】３４歳
【勤続年数】 ６年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 ３００人
【年収・自営は所得】 ４００万
【 配 偶 者】 妻（無職）、子供
【現在債務】 自動車ローン２００万、クレジットカードローン２０万
【物件価格】 ３０００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 栃木
【頭金の額】 ２００万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 債務は頭金とは別で一括返済します。よろしくお願いいたします。
無理な場合、いくらまでいけそうですか？
【勤続年数】 ６年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 ３００人
【年収・自営は所得】 ４００万
【 配 偶 者】 妻（無職）、子供
【現在債務】 自動車ローン２００万、クレジットカードローン２０万
【物件価格】 ３０００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 栃木
【頭金の額】 ２００万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 債務は頭金とは別で一括返済します。よろしくお願いいたします。
無理な場合、いくらまでいけそうですか？
86 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 00:39:05.85 ID:djsRg8XJ
87 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 01:33:06.36 ID:kbBDjTrz
変動0.725 たたき出しました。
88 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 01:39:18.08 ID:zx7hWLZq
>>85
銀行ローンなら500万減額ってとこかなあ
銀行ローンなら500万減額ってとこかなあ
89 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 11:47:18.36 ID:Tlf4Dc0g
90 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 12:58:09.05 ID:nxNH7Us+
無理無理、目一杯借りるつもりの人は妥協できない
借入額が下がれば、もうそれが妥協だからね
借入額が下がれば、もうそれが妥協だからね
91 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 13:25:07.82 ID:mDFCpQmD
>>86
購入後の話は他のスレでやってくれや！
購入後の話は他のスレでやってくれや！
92 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 21:19:01.47 ID:BK5cdxYj
年収250万で900万借りれますか？
93 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/11(土) 23:47:05.36 ID:UO/FiYsi
>>92
消えろ！
消えろ！
94 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 02:05:40.16 ID:EZR/Wczk
95 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 06:17:49.64 ID:YiGq1G9Z
http://www.rokin.or.jp/loan/housingloan/sp/rate/
ググったら一発で出てきたぞ？
ググったら一発で出てきたぞ？
96 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 14:30:26.67 ID:MjZAROZF
マイナス1.7ならイオン銀行でやってただろ
97 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 16:58:58.18 ID:afyV6Vg1
審査と関係ない金利だけの話はスレチ
98 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 18:01:44.89 ID:h/QKGVFg
近畿住みの人しか使えないな
99 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 19:53:00.18 ID:VIyhg/BA
100 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/12(日) 20:55:47.09 ID:g3XyxfGq
前スレ724です。
信金等2行で事前OK、本審査申し込んできます。
信金等2行で事前OK、本審査申し込んできます。
101 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 01:59:33.01 ID:AgRah8be
87です。
>>94
95-96のググって出るとは思わなかったわ(汗
こっちは埼玉だから近畿とかは県外だけど
地銀によりmax優遇値は違うけど、どこも一環して堅実な優良客は金利手数料が優遇されるsystemになってるよ。
条件としては以下の様なものがある。
1部上場or年収と頭金がxx%
一部上場or給料振込+地銀カードで電気料の支払いなど
>>94
95-96のググって出るとは思わなかったわ(汗
こっちは埼玉だから近畿とかは県外だけど
地銀によりmax優遇値は違うけど、どこも一環して堅実な優良客は金利手数料が優遇されるsystemになってるよ。
条件としては以下の様なものがある。
1部上場or年収と頭金がxx%
一部上場or給料振込+地銀カードで電気料の支払いなど
102 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 02:12:39.47 ID:yCmTADYH
103 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 13:22:39.02 ID:MeAFOW5q
【年齢】 36
【勤続】 8
【形態】 正社員
【規模】 500名
【年収】 800万
【配偶者】 有
【債務】 無
【勤続】 8
【形態】 正社員
【規模】 500名
【年収】 800万
【配偶者】 有
【債務】 無
【価格】 3500万、戸建（土地＋新築）
【地域】 埼玉
【頭金】 100用意できるかどうか（諸経費込みローンを検討）
【特記】1.3年前に残債0にした消費者金融2件が信用情報に（JICC）2.クレカ支払が数回遅れて「P」「A」が何件か（CIC）
審査に影響あるかな？
【地域】 埼玉
【頭金】 100用意できるかどうか（諸経費込みローンを検討）
【特記】1.3年前に残債0にした消費者金融2件が信用情報に（JICC）2.クレカ支払が数回遅れて「P」「A」が何件か（CIC）
審査に影響あるかな？
105 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 13:39:36.95 ID:qLa/Zy3B
あるな
106 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 14:38:16.30 ID:cdGLfuLr
107 ：103：2012/08/14(火) 14:49:13.87 ID:MeAFOW5q
>>106
なるほど。ありがとうございます。
では、通すためにはどうしたらいいでしょうか？
皿の解約はやるとして、頭金を作ったら可能性ありますか、
それとも、CICの「P」「A」が消えるまで待つしかないでしょうか・・。
アドバイス頂けると助かります。
なるほど。ありがとうございます。
では、通すためにはどうしたらいいでしょうか？
皿の解約はやるとして、頭金を作ったら可能性ありますか、
それとも、CICの「P」「A」が消えるまで待つしかないでしょうか・・。
アドバイス頂けると助かります。
108 ：103：2012/08/14(火) 15:08:51.90 ID:MeAFOW5q
あと、都市銀、地銀、ネット系銀行、信金の違いや、
フラット35など商品によって融資の通りやすさは異なりますか？
フラット35など商品によって融資の通りやすさは異なりますか？
109 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 18:05:20.28 ID:tGAj4MOn
難しいね
110 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 18:20:58.93 ID:cdGLfuLr
>>107-108
CICのネガ情報が消えるまでがんぱって頭金を貯金するのが、遠回りのようで一番近道だと思う。
住宅ローンの場合、ダメモトで審査出してみるのは、不動産屋はやりたがるけど、やってはいけない。
一度個信ネガが原因で落とされた銀行の住宅ローンは、次からは門前払いに近い。
当然だがフラットが一番通りやすいが、現状ではフラットも無理だ。
CICのネガ情報が消えるまでがんぱって頭金を貯金するのが、遠回りのようで一番近道だと思う。
住宅ローンの場合、ダメモトで審査出してみるのは、不動産屋はやりたがるけど、やってはいけない。
一度個信ネガが原因で落とされた銀行の住宅ローンは、次からは門前払いに近い。
当然だがフラットが一番通りやすいが、現状ではフラットも無理だ。
112 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 18:49:08.19 ID:eQ/VkRok
しっかし、年収の割には、家の金額が高すぎると思うよ・・・・・
絶対、購入したはいいけど、ローンは通ったわいいけど、後々
生活に支障きたすぞ。
俺は以前、或る銀行員から、基本ひと月のローン返済額の、３倍の手取りが
必要だと聞いたことがある。
だから、ひと月のローン返済額が、１０万だとしたら、ひと月の手取りが
３０万は必要だと言ってたよ。
それくらいじゃないと、余裕のある生活できないと。
絶対、購入したはいいけど、ローンは通ったわいいけど、後々
生活に支障きたすぞ。
俺は以前、或る銀行員から、基本ひと月のローン返済額の、３倍の手取りが
必要だと聞いたことがある。
だから、ひと月のローン返済額が、１０万だとしたら、ひと月の手取りが
３０万は必要だと言ってたよ。
それくらいじゃないと、余裕のある生活できないと。
113 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 21:33:56.61 ID:yt3dsxWG
114 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/14(火) 22:31:59.41 ID:eQ/VkRok
ちなみに俺の、中古マンションのローンは、はっき言って
嗤われるくらいに安い・・・・・
買ったとき既に、築１０年は経過していたよ。
それくらい妥協しないと、必ず、支払いが困難になってくるぞ。
嗤われるくらいに安い・・・・・
買ったとき既に、築１０年は経過していたよ。
それくらい妥協しないと、必ず、支払いが困難になってくるぞ。
115 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/15(水) 10:25:04.25 ID:4nusuLHP
ここはローンの審査についてのスレだ。
支払困難とか、そんなのは余計なお世話なんだよ。
支払困難とか、そんなのは余計なお世話なんだよ。
116 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/15(水) 15:55:50.91 ID:SIbePcV/
【年 齢】 28
【勤続年数】年間契約職員4年＋常勤1.4年
【就業形態】総合病院検査技師
【会社規模】500人以上
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】有 子なし 個人病院常勤勤務5,4年年収370万
【現在債務】なし 過去もローン経験なし クレジット事故なし
【物件価格】2000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】北陸
【頭金の額】400万
【諸経費の額】100万
【特記事項】
雇用形態が契約から常勤に去年変わりました。
仕事内容や勤務地や勤務時間などは一切替わっていませんが、
やはり3年の勤続年数実績は必須なのでしょうか
地方銀行で借入をしようと思っています。
【勤続年数】年間契約職員4年＋常勤1.4年
【就業形態】総合病院検査技師
【会社規模】500人以上
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】有 子なし 個人病院常勤勤務5,4年年収370万
【現在債務】なし 過去もローン経験なし クレジット事故なし
【物件価格】2000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】北陸
【頭金の額】400万
【諸経費の額】100万
【特記事項】
雇用形態が契約から常勤に去年変わりました。
仕事内容や勤務地や勤務時間などは一切替わっていませんが、
やはり3年の勤続年数実績は必須なのでしょうか
地方銀行で借入をしようと思っています。
117 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/15(水) 15:59:37.90 ID:67A7OiJL
【年 齢】 32
【勤続年数】 10
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400
【 配 偶 者】 嫁、子供×3
【現在債務】 無し
【物件価格】 3500
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 岡山
【頭金の額】 1300
【諸経費の額】 500
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 親の会社(赤字決算)、親の土地
【勤続年数】 10
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400
【 配 偶 者】 嫁、子供×3
【現在債務】 無し
【物件価格】 3500
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 岡山
【頭金の額】 1300
【諸経費の額】 500
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 親の会社(赤字決算)、親の土地
118 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/15(水) 17:07:09.40 ID:zcupXafR
借りられる、楽勝、って言ってあげれば、みんな平和なのかな
119 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/15(水) 19:39:53.38 ID:KXVFZJLV
>>116
一般的には、社会保険証等の書類で確認できる勤続年数が1年では、住宅ローンは困難です。
しかし、医療職ではよくあるケースとも聞きますし、そういった事情を汲んでくれる可能性のある
地元地銀で相談されるのは正解だと思います。
返済比率は大丈夫そうなので、あとはその地銀の審査担当者の判断となります。
>>117
中小企業経営者の家族で、その事業の従事していれば、書類上役員になっていなくても、たいてい
共同経営者とみなされます。
親の土地に家を建てるとなればなおさらでしょうね。
会社が赤字決算なら難しいと思います。
一般的には、社会保険証等の書類で確認できる勤続年数が1年では、住宅ローンは困難です。
しかし、医療職ではよくあるケースとも聞きますし、そういった事情を汲んでくれる可能性のある
地元地銀で相談されるのは正解だと思います。
返済比率は大丈夫そうなので、あとはその地銀の審査担当者の判断となります。
>>117
中小企業経営者の家族で、その事業の従事していれば、書類上役員になっていなくても、たいてい
共同経営者とみなされます。
親の土地に家を建てるとなればなおさらでしょうね。
会社が赤字決算なら難しいと思います。
120 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/15(水) 21:55:04.87 ID:SIbePcV/
121 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/16(木) 02:42:21.57 ID:lwttex3+
北陸って新築戸建てが２０００万で買えるのかよ
すげーな
すげーな
122 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/16(木) 07:35:22.08 ID:kXWksgG6
>>121
都市部の方が競争があるからもっと安いよ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&lc=&md=rail&frm_rsrch=1&pf=27&search=1&ln=6686&ln=6681&from=0&to=0&year=0&yearto=2&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&wlk=0&lr=0&key=
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&pf=28&md=rail&spfrom=0&spto=0&wlk=0&ln=6611&lr=0&year=0&yearto=2&hsfrom=0&hsto=0&search=1
都市部の方が競争があるからもっと安いよ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&lc=&md=rail&frm_rsrch=1&pf=27&search=1&ln=6686&ln=6681&from=0&to=0&year=0&yearto=2&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&wlk=0&lr=0&key=
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&pf=28&md=rail&spfrom=0&spto=0&wlk=0&ln=6611&lr=0&year=0&yearto=2&hsfrom=0&hsto=0&search=1
123 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/16(木) 21:04:46.13 ID:oiRi/V8n
124 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/18(土) 09:53:57.77 ID:tXdz+Vfv
銀行が貸してくれないなら、
信用金庫か信用組合がいいよ
銀行とどう違うのか分からんけど、
少なくとも銀行よりはやさしい！
信用金庫か信用組合がいいよ
銀行とどう違うのか分からんけど、
少なくとも銀行よりはやさしい！
125 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/18(土) 12:35:44.57 ID:b4HcEJk8
ちょっと聞きたいのですが破産、民事再生以外の官報情報とかも銀行は見るのでしょうか？
126 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/18(土) 13:03:44.37 ID:LKEjEp1g
>>125
過去10年間の官報情報を個人信用情報機関経由で確認するってとこが多いね。
で破産情報のみを閲覧するとかの記載は無いから見る可能性はあるんじゃないかな。
電子化されてて名前入れて検索するだけだから大した労力もないだろうし。
過去10年間の官報情報を個人信用情報機関経由で確認するってとこが多いね。
で破産情報のみを閲覧するとかの記載は無いから見る可能性はあるんじゃないかな。
電子化されてて名前入れて検索するだけだから大した労力もないだろうし。
127 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/18(土) 23:02:08.45 ID:1pG7TAWL
銀行の支店長が担当だと審査が通りやすかったりするのでしょうか？
128 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/18(土) 23:33:17.97 ID:MDaWWgsu
少々の無理ならいい
かなり無理なら逆に厳しい
かなり無理なら逆に厳しい
129 ：127：2012/08/18(土) 23:40:37.60 ID:1pG7TAWL
130 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/19(日) 08:13:38.21 ID:wR5go+fA
131 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/19(日) 14:02:00.47 ID:xWcO+m2L
【年 齢】 35
【勤続年数】 1年3か月
【就業形態】 正社員
【会社規模】 150人・非上場
【 年 収 】 320万
【 配 偶 者】 嫁、子供2人（4歳・2歳）
【現在債務】 無し
【物件価格】 3000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 群馬
【頭金の額】 1200
【諸経費の額】 200～300
【特記事項】 土地は80坪ありますが、造成、上下水引込要
勤続年数と年収の低いのですがダメ元で行こうと考えていますが
やや躊躇しています。。。
希望ビルダー 積水ハウス、住友林業、セキスイハイムを検討中
【勤続年数】 1年3か月
【就業形態】 正社員
【会社規模】 150人・非上場
【 年 収 】 320万
【 配 偶 者】 嫁、子供2人（4歳・2歳）
【現在債務】 無し
【物件価格】 3000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 群馬
【頭金の額】 1200
【諸経費の額】 200～300
【特記事項】 土地は80坪ありますが、造成、上下水引込要
勤続年数と年収の低いのですがダメ元で行こうと考えていますが
やや躊躇しています。。。
希望ビルダー 積水ハウス、住友林業、セキスイハイムを検討中
132 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/19(日) 14:06:01.68 ID:U4IHhWhw
133 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/19(日) 14:56:51.35 ID:019BlkNQ
134 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/19(日) 20:03:05.63 ID:GwI+p62K
>>131
現状では銀行ローンは無理。信販系ならもしかしたら。
でも、スレチですが、失礼ですが、その年収で子2人いて、1800万ローン借りて生活できますか？
あと2年待って、身の丈に合った物件を検討してはいかがでしょうか。
↓こちらでどうぞ
住宅ローンの苦しみを語るスレ8
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/l50
現状では銀行ローンは無理。信販系ならもしかしたら。
でも、スレチですが、失礼ですが、その年収で子2人いて、1800万ローン借りて生活できますか？
あと2年待って、身の丈に合った物件を検討してはいかがでしょうか。
↓こちらでどうぞ
住宅ローンの苦しみを語るスレ8
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/l50
135 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/19(日) 21:41:45.43 ID:+15gbRXG
>>131
借りない方がいいと思うけど
借りない方がいいと思うけど
136 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/20(月) 10:26:53.28 ID:pVTnKyZO
137 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 00:04:22.72 ID:z7w2VXxj
【年 齢】40
【勤続年数】4年6ヵ月
【就業形態】正社員
【会社規模】中小企業
【年収・自営は所得】500万
【 配 偶 者】あり（パート100万）子供2人
【現在債務】あり...
【物件価格】1900万
【戸建orマンション】中古戸建
【新築or中古は建齢】築8年
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】300万（諸経費含む）
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
15年ほど前にキャッシングをとばしました。
これは嫁に内緒にしています。
ずっと賃貸派で安心していましたが、急に買う話になり焦っています。
嫁は1600位は借りれるだろうと金利の安い銀行など調べているようです。
通るでしょうか？
138 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 00:10:50.58 ID:KybvmQXg
多分いけるんじゃね？
139 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 00:28:50.39 ID:eW+ISJQM
140 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 00:39:57.34 ID:z7w2VXxj
141 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 00:58:11.08 ID:s+Z9BEK4
>>137
現在の債務有りってなに？
現在の債務有りってなに？
142 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 02:23:35.72 ID:z7w2VXxj
143 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 03:38:27.10 ID:Ro4igHT7
>>142
・・・。
・・・。
144 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 06:45:17.61 ID:FxFkQgU/
>>142
無理
無理
145 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 07:53:40.56 ID:ce+gT3yH
146 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 09:30:53.40 ID:qvKv0VQ1
>>142
借金踏み倒したヤツに千何百万も金貸すやつがいると思う？
借金踏み倒したヤツに千何百万も金貸すやつがいると思う？
147 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 19:30:14.83 ID:jh61wv80
事故物件（心霊住宅）とか家相大凶物件（三角の家）とかにも
問題なく融資はしてもらえますか？
問題なく融資はしてもらえますか？
148 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 20:34:29.77 ID:KybvmQXg
>>147
三角地は担保評価下がるけどね
三角地は担保評価下がるけどね
149 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/21(火) 20:35:19.56 ID:1+qRQQX7
>>142
自己破産者より信用低いと思われ
自己破産者より信用低いと思われ
150 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 00:49:55.01 ID:hGwUI6ct
35才。財閥系信託銀行に3500万を35年で審査を申し込むと25年しか駄目ってさ。
年収は700万越えてるし、公社系の会社なのになぜ？転職2年目だから？
年収は700万越えてるし、公社系の会社なのになぜ？転職2年目だから？
151 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 01:14:10.36 ID:Dkgo+e/a
>>150
年数減らされるのは珍しい気がする
年数減らされるのは珍しい気がする
152 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 05:10:21.67 ID:D+gzmclS
153 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 07:03:29.41 ID:B+qr7ig0
>>150
今何歳？
今何歳？
154 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 07:39:50.66 ID:jctLuHLA
155 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 11:17:49.74 ID:5ZQlcIaF
>>153
最初の3文字くらい嫁
最初の3文字くらい嫁
156 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 12:40:57.80 ID:CHIK84EJ
>>150
中古だろ？
中古だろ？
157 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 17:22:12.19 ID:QYpU2tHM
勤務先が設立2年なのですが、審査に影響しますかね？
勤務先は支店であり、本社は別にあって設立10年越えています。
勤務先は支店であり、本社は別にあって設立10年越えています。
158 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 18:06:44.72 ID:ABPAqUQT
159 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 18:18:17.30 ID:zu0YFpaS
支店でもないかも知れんぞ
FCとか別会社とか
FCとか別会社とか
160 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 18:37:25.83 ID:QYpU2tHM
その辺り良く分かりません。
別会社として、2年ではやっぱり影響あり？
別会社として、2年ではやっぱり影響あり？
161 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 19:36:35.19 ID:4GhIFsDJ
162 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 20:36:44.12 ID:ABPAqUQT
>>160
おまえ 別会社なら俗にいう支店じゃねーだろ
おまえ 別会社なら俗にいう支店じゃねーだろ
163 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/22(水) 20:41:38.71 ID:ABPAqUQT
>>161
俺と同じような感じだね～
俺、半年したら不動産屋の担当者が「そろそろ売りませんか？」って訪ねてきた。
1年後に来たときには「給料上がったんですか？何時でも売りますよ」ってあいさつしに来た。
残念だけど震災特需で給料3倍ですわって答えてやった。
俺と同じような感じだね～
俺、半年したら不動産屋の担当者が「そろそろ売りませんか？」って訪ねてきた。
1年後に来たときには「給料上がったんですか？何時でも売りますよ」ってあいさつしに来た。
残念だけど震災特需で給料3倍ですわって答えてやった。
164 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 07:15:46.45 ID:156VVhAw
死の商人乙
165 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 12:57:09.51 ID:jGMwQJLX
>>160
まずはテンプレ埋めようか。
まずはテンプレ埋めようか。
166 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 14:13:21.04 ID:HjpGteFP
テスト
167 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 14:14:39.37 ID:HjpGteFP
皿の返済終わらないと通りませんか？
何か良い方法教えてください。
何か良い方法教えてください。
168 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 14:32:21.50 ID:jGMwQJLX
169 ：hiro：2012/08/28(火) 15:01:42.31 ID:iQ0XebBz
ブラックで普通では住宅ロ－ンが組めません
頭金なしで中古、又は新築の戸建が欲しいのです
支払いはちゃんとしていけます
こちらもできることはなんでもご協力しますので
何とか審査通していただける業者さんいましたらお願いします
[email protected]
頭金なしで中古、又は新築の戸建が欲しいのです
支払いはちゃんとしていけます
こちらもできることはなんでもご協力しますので
何とか審査通していただける業者さんいましたらお願いします
[email protected]
170 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 18:40:33.05 ID:1t2/F8qG
ﾊﾊﾊ、こやつめ
171 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 21:41:49.92 ID:aUe3i+Cc
てす
172 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 21:43:12.76 ID:aUe3i+Cc
あ、やっと規制解除された
嫁連帯保証人が条件で事前審査通過したんだが、つまりこれは俺が死んでもローンはチャラならず嫁が返していけよって事なのかな？
嫁連帯保証人が条件で事前審査通過したんだが、つまりこれは俺が死んでもローンはチャラならず嫁が返していけよって事なのかな？
173 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 23:32:13.46 ID:lreq4qjd
174 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/28(火) 23:54:54.20 ID:0cqbMe0n
嫁の連帯保証は所得合算？
連帯債務？担保提供者？
連帯債務？担保提供者？
175 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/29(水) 00:47:00.60 ID:/tH3D48I
多分172の借入額が収入に対してギリギリというか少々厳しいのだと思う
これを通すために住宅ローンでは妻を連帯保証人にすることがある
所得証明なども出していないと思う、妻であればパートでも専業主婦でもいい
形だけと言うか、夫婦でしっかり返済してね、ということ
これを通すために住宅ローンでは妻を連帯保証人にすることがある
所得証明なども出していないと思う、妻であればパートでも専業主婦でもいい
形だけと言うか、夫婦でしっかり返済してね、ということ
176 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/29(水) 10:07:56.10 ID:5P6peWnC
177 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/29(水) 10:19:13.40 ID:iQPzn1b0
そして年末に離婚
178 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/30(木) 00:00:39.58 ID:gB/iMXTu
今時そんな実質的に意味のない連帯保証を要求する金融機関なんてやめた方がいいのでは
179 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/30(木) 00:07:03.97 ID:8lUSsS1u
質問はちゃんとテンプレを埋めましょう。
180 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/08/30(木) 12:51:20.87 ID:IazUm5Ai
>>176
情報を小出しにするのではなく、一度テンプレを埋めてご相談ください。
情報を小出しにするのではなく、一度テンプレを埋めてご相談ください。
181 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/08(土) 12:12:32.78 ID:4xcm+i0v
完済してもたいてい、銀行の名前が変更されているから
抵当抹消登記が面倒くさい
ついでに、所有者住所が前の賃貸の住所（購入時の住所）だから
これまた住所変更が面倒くさい
抵当抹消登記が面倒くさい
ついでに、所有者住所が前の賃貸の住所（購入時の住所）だから
これまた住所変更が面倒くさい
182 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/10(月) 10:06:19.62 ID:pHVGn7M3
>>149 15年前だぜ？信用情報にも記載されてないだろw
会計上は損金処理じゃねえの。俺の知り合いのおっさんが
かれこれ23年前に銀行系カードローン（10万くらい）を
踏み倒し。けど、鉄筋2階建てのゴツい家に住んでるけどな。
15年前に建てたらしい。「一括ですか？」と聞いたところ
「wwローンに決まってるだろw」と。
ケースバイケースじゃないの、>>142だって。
会計上は損金処理じゃねえの。俺の知り合いのおっさんが
かれこれ23年前に銀行系カードローン（10万くらい）を
踏み倒し。けど、鉄筋2階建てのゴツい家に住んでるけどな。
15年前に建てたらしい。「一括ですか？」と聞いたところ
「wwローンに決まってるだろw」と。
ケースバイケースじゃないの、>>142だって。
183 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/10(月) 14:41:35.03 ID:wCnmjpn5
皆様どうぞよろしくお願い致します。
【年 齢】 33才
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 30人
【年 収】 650万
【 配 偶 者】 有 (代表取締役 年収480万）４期目 赤字無し
【現在債務】 無し
【物件価格】 4300万円
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古 中古は建齢】新築
【地域、都道府県】 東海
【頭金の額】 300万
【特記事項】 消費者金融 3社借入歴あり(118万)。2009年6月完済。
事故情報なし アコム、プロミス、レイクの利用履歴あり
＊レイクと過払い交渉し、事故情報つけない代わりに、
18万の支払いで和解、包括契約→個別契約に変更。
消費者金融の利用履歴とレイクの個別契約はどういう影響がでるのでしょうか？
もし、審査出しても大丈夫であれば自分１人では、
さすがにこの金額は難しいでしょうか？
ご教授お願い致します。
【年 齢】 33才
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 30人
【年 収】 650万
【 配 偶 者】 有 (代表取締役 年収480万）４期目 赤字無し
【現在債務】 無し
【物件価格】 4300万円
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古 中古は建齢】新築
【地域、都道府県】 東海
【頭金の額】 300万
【特記事項】 消費者金融 3社借入歴あり(118万)。2009年6月完済。
事故情報なし アコム、プロミス、レイクの利用履歴あり
＊レイクと過払い交渉し、事故情報つけない代わりに、
18万の支払いで和解、包括契約→個別契約に変更。
消費者金融の利用履歴とレイクの個別契約はどういう影響がでるのでしょうか？
もし、審査出しても大丈夫であれば自分１人では、
さすがにこの金額は難しいでしょうか？
ご教授お願い致します。
184 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/10(月) 15:00:35.69 ID:jN3/fKoA
>>183
質問2点。
配偶者が代表をしている会社や関連会社の社員ですか、別の会社の社員ですか？
（前者の場合、実質的な共同経営者とみなされます）
レイクは新生銀行との契約ですか、新生フィナンシャルとの契約ですか？
（後者の場合、解約条件が付くかも）
質問2点。
配偶者が代表をしている会社や関連会社の社員ですか、別の会社の社員ですか？
（前者の場合、実質的な共同経営者とみなされます）
レイクは新生銀行との契約ですか、新生フィナンシャルとの契約ですか？
（後者の場合、解約条件が付くかも）
185 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/10(月) 15:40:23.72 ID:SRnEHtt/
>>184
おまえ バカだなぁ 4期目の会社に勤続10年とか無理だろｊｋ
おまえ バカだなぁ 4期目の会社に勤続10年とか無理だろｊｋ
186 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/10(月) 16:00:13.52 ID:wCnmjpn5
１８３です。
早速ありがとうございます。
頂いたご質問についてですが、
１８５さんのおっしゃるとおり、嫁の会社とは別の会社で働いております。
レイクについては、新生フィナンシャルとの契約ですが、
２０１０年に解約となっております。
早速ありがとうございます。
頂いたご質問についてですが、
１８５さんのおっしゃるとおり、嫁の会社とは別の会社で働いております。
レイクについては、新生フィナンシャルとの契約ですが、
２０１０年に解約となっております。
187 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/10(月) 16:34:41.00 ID:jN3/fKoA
188 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/13(木) 20:28:27.84 ID:a9pPWkbv
創価 氏ね
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189 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/13(木) 21:52:13.43 ID:JYKHXo1O
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190 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/13(木) 23:53:23.23 ID:oWeRHd+z
信金と赤メガ、どっちの方が借りやすい？
金利優遇なら信金だよね？
金利優遇なら信金だよね？
191 ： 【東電 73.9 %】 忍法帖【Lv=2,xxxP】(1+0：8) ：2012/09/14(金) 23:01:34.89 ID:4AQC5NSA
test
ブラックで普通では住宅ロ－ンが組めません
頭金なしで中古、又は新築の戸建が欲しいのです
支払いはちゃんとしていけます
こちらもできることはなんでもご協力しますので
何とか審査通していただける業者さんいましたらお願いします
[email protected]
頭金なしで中古、又は新築の戸建が欲しいのです
支払いはちゃんとしていけます
こちらもできることはなんでもご協力しますので
何とか審査通していただける業者さんいましたらお願いします
[email protected]
193 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/16(日) 08:49:03.36 ID:5ngATQFE
㍉
194 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/16(日) 15:58:11.98 ID:nhDhFly8
【年 齢】３６
【勤続年数】７年
【就業形態】正社員
【年収】４５０
【 配 偶 者】あり・子供１人
【現在債務】０
【物件価格】３１００
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】４００
【特記事項】５年半前に自己破産。免責債務にＳＢＩあり。
１年前にクレカ取得。ＫＳＣのみ黒。
やはり難しいでしょうか？ノンバンク経由のフラットで突撃するか
悩んでいます。
【勤続年数】７年
【就業形態】正社員
【年収】４５０
【 配 偶 者】あり・子供１人
【現在債務】０
【物件価格】３１００
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】４００
【特記事項】５年半前に自己破産。免責債務にＳＢＩあり。
１年前にクレカ取得。ＫＳＣのみ黒。
やはり難しいでしょうか？ノンバンク経由のフラットで突撃するか
悩んでいます。
195 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/16(日) 17:35:30.88 ID:rR+2Tlcv
金利が高くなるのは、バカらしいと思うが
それでもいいならどうぞ
それでもいいならどうぞ
196 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/16(日) 19:22:11.24 ID:aq35gQfy
住宅金融支援機構がKSC加盟してるけどな。
197 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/17(月) 11:26:29.56 ID:UP3vbhDd
【年 齢】41
【勤続年数】独立開業4年目
【就業形態】士業
【会社規模】個人
【年収・自営は所得】400
【 配 偶 者】予定あり
【現在債務】0
【物件価格】1650
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】築24年
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】400
【諸経費の額】150位？
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】黒字
【特記事項】今期の売り上げは現時点で1000万突破。昨年、一昨年の売り上げは
700万弱。今期の売り上げが反映される来年確定申告後まで待つほうがいいのか。
ご意見宜しくお願い致します。
【勤続年数】独立開業4年目
【就業形態】士業
【会社規模】個人
【年収・自営は所得】400
【 配 偶 者】予定あり
【現在債務】0
【物件価格】1650
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】築24年
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】400
【諸経費の額】150位？
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】黒字
【特記事項】今期の売り上げは現時点で1000万突破。昨年、一昨年の売り上げは
700万弱。今期の売り上げが反映される来年確定申告後まで待つほうがいいのか。
ご意見宜しくお願い致します。
198 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/17(月) 19:02:27.75 ID:lgQz8xuM
【年 齢】 37歳
【勤続年数】 9年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 従業員150名くらい
【年 収】 480万円
【 配 偶 者】あり 子あり
【現在債務】 無し
【貯 金】 300万円
【希望金額】 3300万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古 中古は建齢】 新築
【地域、都道府県】 東京
【頭金の額】 600万円（援助あり）
【特記事項】
恥かしながら約6年ほど前に自己破産をしております。
今回義父から住宅の購入を強く勧められていて（自己破産したことは知らない）
困っています。こんな私でも購入は可能なのでしょうか？
もし可能性が少しでもあるのなら、ご教授ください。
【勤続年数】 9年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 従業員150名くらい
【年 収】 480万円
【 配 偶 者】あり 子あり
【現在債務】 無し
【貯 金】 300万円
【希望金額】 3300万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古 中古は建齢】 新築
【地域、都道府県】 東京
【頭金の額】 600万円（援助あり）
【特記事項】
恥かしながら約6年ほど前に自己破産をしております。
今回義父から住宅の購入を強く勧められていて（自己破産したことは知らない）
困っています。こんな私でも購入は可能なのでしょうか？
もし可能性が少しでもあるのなら、ご教授ください。
199 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/17(月) 20:44:41.30 ID:kSj03YpI
>>197
今でもいけそうだけど…
返済比率は大丈夫だが、築24年のマンションだと担保評価が厳しい。
急いでないんだったら来年にしたら？
>>198
自己破産してから住宅ローン組む方法5
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/credit/1309698305/l50
今でもいけそうだけど…
返済比率は大丈夫だが、築24年のマンションだと担保評価が厳しい。
急いでないんだったら来年にしたら？
>>198
自己破産してから住宅ローン組む方法5
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/credit/1309698305/l50
200 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/17(月) 21:54:52.15 ID:lgQz8xuM
>>199
ありがとうございます。
ありがとうございます。
201 ：197：2012/09/18(火) 00:42:21.54 ID:X0YgMfPW
>>199
ご意見有難うございました。
ご意見有難うございました。
202 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/19(水) 12:39:45.11 ID:SveQkZh+
皆様お願いいたします
アイフル２００万返済
オリックス５０万返済
一括返済した翌週に住宅ローンを申し込むと、借り入れ履歴ではねられると言うことはありますか?
一度も遅れたりとかはないです
アイフル２００万返済
オリックス５０万返済
一括返済した翌週に住宅ローンを申し込むと、借り入れ履歴ではねられると言うことはありますか?
一度も遅れたりとかはないです
203 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/19(水) 13:19:45.48 ID:bw8xKepz
204 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/19(水) 17:45:57.43 ID:5zPF7b+Q
マンション購入を検討していますが、事前にご教授をお願いします。
【年 齢】 29
【勤続年数】 8
【就業形態】 会社員
【会社規模】 零細企業
【年収・自営は所得】昨年度源泉徴収では310万、住宅手当て含め340万（現在は寮扱い）
【 配 偶 者】なし
【現在債務】 カーローン100万程度、その他カードローンが2社合わせて50万ありましたが、8月中に完済し、一社は解約済み
【物件価格】 2000
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 築4年
【地域・都道府県】 千葉県北西部
【頭金の額】0
【諸経費の額】0
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 勤務先が父親の会社なので、不動産屋からはネガティブな反応が多いです。
個信情報をカードローン完済後に取り寄せましたところ、CICには直近で6月に遅延履歴、その前にも数回の遅延あり。
物件価格が、9月末には値下げで100万程下がるらしいです。
よろしくお願いします。
【年 齢】 29
【勤続年数】 8
【就業形態】 会社員
【会社規模】 零細企業
【年収・自営は所得】昨年度源泉徴収では310万、住宅手当て含め340万（現在は寮扱い）
【 配 偶 者】なし
【現在債務】 カーローン100万程度、その他カードローンが2社合わせて50万ありましたが、8月中に完済し、一社は解約済み
【物件価格】 2000
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 築4年
【地域・都道府県】 千葉県北西部
【頭金の額】0
【諸経費の額】0
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 勤務先が父親の会社なので、不動産屋からはネガティブな反応が多いです。
個信情報をカードローン完済後に取り寄せましたところ、CICには直近で6月に遅延履歴、その前にも数回の遅延あり。
物件価格が、9月末には値下げで100万程下がるらしいです。
よろしくお願いします。
追記
自営業の場合の赤黒ですが、一昨年は赤字、昨年は黒字、今年度は黒字見込み（9月決算）です。
自営業の場合の赤黒ですが、一昨年は赤字、昨年は黒字、今年度は黒字見込み（9月決算）です。
206 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/19(水) 18:41:52.88 ID:Owr/nzma
>>204
遅延ありで無理でしょう。頭金次第では可能かもしれんが、素直に五年後を頑張りなさい
遅延ありで無理でしょう。頭金次第では可能かもしれんが、素直に五年後を頑張りなさい
207 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/19(水) 19:58:57.71 ID:bw8xKepz
208 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/20(木) 22:12:59.84 ID:64MUBg1P
今日地銀、フラット両方の仮審査満額OKの回答が来た
10年ぐらい前に滞納もあるし、年金未払、
自動車保険金未払いによる強制解約等あったから通らないと思ってたのに
ラッキーだ
10年ぐらい前に滞納もあるし、年金未払、
自動車保険金未払いによる強制解約等あったから通らないと思ってたのに
ラッキーだ
209 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/20(木) 22:29:16.13 ID:amDxBIrq
>>208
年金未納の人が家建てたりしようものなら、まっさきに強制徴収にターゲットだがな
年金未納の人が家建てたりしようものなら、まっさきに強制徴収にターゲットだがな
210 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/21(金) 09:18:53.72 ID:oWtasPtU
年金も払えないような奴が家を買うなよ
211 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/21(金) 10:34:02.58 ID:5FVuamLz
212 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/21(金) 11:48:46.57 ID:EbhxIro8
新築で買ったのに住んでそこそこで競売にかけられるのか。
年金とか税滞納の任意売却の場合は役所の人間と協議しないと行けないから面倒だよ。
年金とか税滞納の任意売却の場合は役所の人間と協議しないと行けないから面倒だよ。
213 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/23(日) 16:16:55.85 ID:QNMJ8Jii
【年 齢】 33
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員
【会社規模】 学校法人(大学)
【年収・自営は所得】573万
【 配 偶 者】なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 2500
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 築11年
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】0
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 特になし
借りられるでしょうか？
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員
【会社規模】 学校法人(大学)
【年収・自営は所得】573万
【 配 偶 者】なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 2500
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 築11年
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】0
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 特になし
借りられるでしょうか？
214 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/23(日) 16:48:23.82 ID:wuG5ydXg
自己資金はすべて諸経費に消えるということですね？
215 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/23(日) 17:37:04.17 ID:UgqEYEzx
【年 齢】 45
【勤続年数】 22年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 一部上場
【年収・自営は所得】1,000万
【 配 偶 者】 妻
【現在債務】 車100万(月1.2万・ボーナス10万)、クレジットカード３社200万(月10万)
【物件価格】1,100万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】 中古(15年)
【頭金の額】 ０円
【勤続年数】 22年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 一部上場
【年収・自営は所得】1,000万
【 配 偶 者】 妻
【現在債務】 車100万(月1.2万・ボーナス10万)、クレジットカード３社200万(月10万)
【物件価格】1,100万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】 中古(15年)
【頭金の額】 ０円
216 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/23(日) 17:38:23.69 ID:UgqEYEzx
215です。特記事項を追加します。
【特記事項】クレジットカードのキャッシングは副業で膨らんだ赤字を補填するためのもので、
税理士を通した確定申告の書類も銀行に提出しました。
副業は今年いっぱいでやめます。
このような状態でＵＦＪの事前審査に通りました。
ＵＦＪが給与引き落としの口座で、会社のメインバンクだったからでしょうか。
奇跡です。
問題はクレジットの債務のうち、住友VISAの120万しか申告していないことです。
他社の債務は妻に内緒だったために申告できませんでした。
いざとなったら、申告する覚悟はあります。
このような状況で、本審査が通るのか不安です。
どなたかご教示いただけますでしょうか。お願いいたします。
【特記事項】クレジットカードのキャッシングは副業で膨らんだ赤字を補填するためのもので、
税理士を通した確定申告の書類も銀行に提出しました。
副業は今年いっぱいでやめます。
このような状態でＵＦＪの事前審査に通りました。
ＵＦＪが給与引き落としの口座で、会社のメインバンクだったからでしょうか。
奇跡です。
問題はクレジットの債務のうち、住友VISAの120万しか申告していないことです。
他社の債務は妻に内緒だったために申告できませんでした。
いざとなったら、申告する覚悟はあります。
このような状況で、本審査が通るのか不安です。
どなたかご教示いただけますでしょうか。お願いいたします。
217 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/23(日) 17:58:21.01 ID:eRrarGeH
>>215
年収の2倍以下ですので住宅ローンは問題なく通過するでしょう。
他社のキャッシングについてお尋ねがあった場合は（CIC等でばれるのは確実）自白すべきです。
まあ、知らぬふりで通してくれますよ。
年収の2倍以下ですので住宅ローンは問題なく通過するでしょう。
他社のキャッシングについてお尋ねがあった場合は（CIC等でばれるのは確実）自白すべきです。
まあ、知らぬふりで通してくれますよ。
218 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/23(日) 18:36:53.17 ID:UgqEYEzx
>>217
早々のご教示ありがとうございました。
安心したと同時に、覚悟も固まりました。
いろいろと調べてみたのですが、
銀行はすでに事前審査でＣＩＣ等を見ているようなので、
確かにご教示の通りかと思います。
早々のご教示ありがとうございました。
安心したと同時に、覚悟も固まりました。
いろいろと調べてみたのですが、
銀行はすでに事前審査でＣＩＣ等を見ているようなので、
確かにご教示の通りかと思います。
219 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/24(月) 17:55:44.98 ID:dfMb4XH0
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220 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/24(月) 17:57:19.06 ID:IvrW9v/H
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>>214
遅くなりました。諸費用に現金を充てる予定です。
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222 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/26(水) 22:35:29.95 ID:MyLoCx0H
なら、大丈夫じゃないの
223 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/29(土) 19:45:07.32 ID:ss5EmSN9
年 齢】 ３５
【勤続年数】4年
【就業形態】会社員
【会社規模】 零細企業
【年収・自営は所得】 320
【 配 偶 者】 嫁 2歳児
【現在債務】 無し
【物件価格】 2000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 関東
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
銀行の仮審査で落とされました・・・
信用情報は問題ないとのことなんですがフラットなら通りますかね？
【勤続年数】4年
【就業形態】会社員
【会社規模】 零細企業
【年収・自営は所得】 320
【 配 偶 者】 嫁 2歳児
【現在債務】 無し
【物件価格】 2000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 関東
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
銀行の仮審査で落とされました・・・
信用情報は問題ないとのことなんですがフラットなら通りますかね？
224 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/29(土) 20:48:24.26 ID:NpvI7iLc
225 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/29(土) 20:51:37.60 ID:7zmre9R2
320で2000という額が貸せないんじゃないの？
もっと頭金出すかローン額減らさないと無理なんじゃ？
もっと頭金出すかローン額減らさないと無理なんじゃ？
226 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/29(土) 21:08:20.44 ID:eYtVeN7U
227 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/29(土) 21:38:30.17 ID:U2vbj7Ia
223です。
やっぱり頭金を出して借り入れ額を減らした方がいいのか…
嫁は一応パートしてます。
やっぱり頭金を出して借り入れ額を減らした方がいいのか…
嫁は一応パートしてます。
228 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/29(土) 23:36:31.43 ID:X8GTmCc8
>>223
住宅ローン全般に言えることだけど、400ないと厳しいよ。
住宅ローン全般に言えることだけど、400ないと厳しいよ。
229 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/30(日) 02:43:29.17 ID:eHBUxICm
>>227
パートでもいいから収入合算してみれば？
パートでもいいから収入合算してみれば？
230 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/30(日) 08:11:29.46 ID:yG5VdNsT
俺360で2000の審査通ったけどギリギリだなって自分で思う
231 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/30(日) 09:24:06.86 ID:cSt7tAs/
>>230
額面か？
額面か？
232 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/09/30(日) 12:05:11.01 ID:yG5VdNsT
年収360
手取りは平均で月25、ローンは5.9
手取りは平均で月25、ローンは5.9
233 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/01(月) 18:27:46.31 ID:3jhbyhus
234 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/02(火) 00:40:29.16 ID:wx5tbo3l
3つの金融機関でなんの問題もなく融資OKだった俺にとっては
貴様らはゴミの様だ
貴様らはゴミの様だ
235 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/02(火) 15:57:06.41 ID:uR48v7XW
236 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/02(火) 16:10:17.52 ID:uopkgeE6
関東でいまからオール電化ですか
237 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/02(火) 18:04:30.74 ID:Ulmry7ag
>>235
審査やり直しです
審査やり直しです
238 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/02(火) 23:28:23.89 ID:wX4Zxkv1
【年 齢】33
【勤続年数】6
【就業形態】正社員
【会社規模】2000人
【年収・自営は所得】730万
【 配 偶 者】嫁、子供1
【現在債務】クレカ40万キャッシング
【物件価格】3500
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】300万
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
クレカのキャッシングを借りては一括で返しを10ヶ月ほど繰り返してました
今月で返済し、もう借りる予定はありません。
果たしてこれで審査は通るのでしょうか？
いつぐらいなら通りそうとか、ダメとかアドバイス頂けるとありがたいのですが
延滞、滞納等はありません。
239 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/03(水) 00:04:39.71 ID:/u+sZCBg
240 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/03(水) 01:35:11.45 ID:P0uBIqoy
238です。
アドバイスありがとうございます？
住宅購入予定が来年の一月か二月頃なんですがそれでも完済解約証明は必要になるでしょうか？
そういう情報は信用情報としてどれぐらいで反映されるのかなと思いまして
Ｃを0にしようと思っております
アドバイスありがとうございます？
住宅購入予定が来年の一月か二月頃なんですがそれでも完済解約証明は必要になるでしょうか？
そういう情報は信用情報としてどれぐらいで反映されるのかなと思いまして
Ｃを0にしようと思っております
241 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/03(水) 03:27:20.59 ID:GsybwcH8
>>240
自分も嫁に内緒でクレカキャッシング30万繰り返してましたけど
住宅購入３ヶ月前に一括返済キャッシング枠０にして無事に地銀の審査通過しました。
年収も同じほどで物件は建物だけで3000万です。土地はキャッシュ購入でした。
自分も嫁に内緒でクレカキャッシング30万繰り返してましたけど
住宅購入３ヶ月前に一括返済キャッシング枠０にして無事に地銀の審査通過しました。
年収も同じほどで物件は建物だけで3000万です。土地はキャッシュ購入でした。
242 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/03(水) 07:18:15.59 ID:P0uBIqoy
241さんのような具体的なかたがいるのは気分的に心強いです
少し気が楽になりました
ありがとうございます
少し気が楽になりました
ありがとうございます
243 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/03(水) 20:30:24.74 ID:8PPo0OZi
【年 齢】 ４０
【勤続年数】 ５年
【就業形態】 公務員
【会社規模】
【年収・自営は所得】 580
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3600
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 2007年築（借り換え）
【地域・都道府県】関西
【頭金の額】
【諸経費の額】 借り換え諸経費100万ほど
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
残金3000万弱の借り換え予定ですが、仮審査で否決されました。
無担保ローンは9月に一括返済して解約しています。
CICを確認すると、無担保ローンの元となるアコムの保証契約が300万あり、報告日が6月で、完了のところには何も入っていませんでした。
また、H22.10に、オリコのカードでAがついていました。全部で20件ほど情報ありますが、他に＄以外のマークはありません。
アコムの保証契約は、電話すれば消してもらえるのでしょうか？
また、１つでもAマークがあれば、住宅ローンは厳しいのでしょうか？
オリコのカードは解約してしまっているので、カードの解約日から5年残るのでしょうか
【勤続年数】 ５年
【就業形態】 公務員
【会社規模】
【年収・自営は所得】 580
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3600
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 2007年築（借り換え）
【地域・都道府県】関西
【頭金の額】
【諸経費の額】 借り換え諸経費100万ほど
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
残金3000万弱の借り換え予定ですが、仮審査で否決されました。
無担保ローンは9月に一括返済して解約しています。
CICを確認すると、無担保ローンの元となるアコムの保証契約が300万あり、報告日が6月で、完了のところには何も入っていませんでした。
また、H22.10に、オリコのカードでAがついていました。全部で20件ほど情報ありますが、他に＄以外のマークはありません。
アコムの保証契約は、電話すれば消してもらえるのでしょうか？
また、１つでもAマークがあれば、住宅ローンは厳しいのでしょうか？
オリコのカードは解約してしまっているので、カードの解約日から5年残るのでしょうか
244 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/03(水) 22:07:55.73 ID:tYI4hAaA
>>243
やっちまったな。
データは完済後5年残る。
CICにAが付いてたら、車ローンやクレカなら可決しても、住宅ローンは厳しい。
公務員だし、A1コぐらいなら通る住宅ローンもあると思うけど、そういうのは今より金利が安くならない
と思うから借り換える意味がない。
今、あちこちの金融機関の住宅ローンに申し込むのは、わざわざブラック情報をばら撒くようなもの
だから避けたほうがいい。
5年間は、今のローンを払うしかないかと、
保証契約が完了になるのは、対象となる債務の完済・解約後2,3ヶ月かかる。
12月中旬になっても保証契約が完了になってなかったら、アコムではなく、まずローンを借りていた
金融機関に確認を。
それでも保証契約を完了にしてくれると思うが、まるごと消すのは無理だろう。
やっちまったな。
データは完済後5年残る。
CICにAが付いてたら、車ローンやクレカなら可決しても、住宅ローンは厳しい。
公務員だし、A1コぐらいなら通る住宅ローンもあると思うけど、そういうのは今より金利が安くならない
と思うから借り換える意味がない。
今、あちこちの金融機関の住宅ローンに申し込むのは、わざわざブラック情報をばら撒くようなもの
だから避けたほうがいい。
5年間は、今のローンを払うしかないかと、
保証契約が完了になるのは、対象となる債務の完済・解約後2,3ヶ月かかる。
12月中旬になっても保証契約が完了になってなかったら、アコムではなく、まずローンを借りていた
金融機関に確認を。
それでも保証契約を完了にしてくれると思うが、まるごと消すのは無理だろう。
>>244
ご意見ありがとうございます。
とりあえず、あと１社だけ審査してもらって、無理なら5年待ちます。。。
否決はネット銀行でされましたし、やはりネット銀行は審査が厳しいのではと思います。
そこで、１社試してみるならどちらがよいでしょうか。
１ 職場の主要取引先で関係の深いメガバンク
２ 地元密着の信用金庫
ご意見ありがとうございます。
とりあえず、あと１社だけ審査してもらって、無理なら5年待ちます。。。
否決はネット銀行でされましたし、やはりネット銀行は審査が厳しいのではと思います。
そこで、１社試してみるならどちらがよいでしょうか。
１ 職場の主要取引先で関係の深いメガバンク
２ 地元密着の信用金庫
246 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/04(木) 07:00:41.92 ID:ky+QXDVS
247 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/04(木) 09:56:41.06 ID:1881sYGU
>>245
7年前に3600万の物件で、現状3000万弱の残債だと、ほぼ確実に担保割れです。
十分な担保価値がある状態での借り換えなら、A1つあっても通った可能性はあると思うのですが。
5年後でも担保割れだと思います。
>>246 さんが言うとおり、5年間がんばって、債務を減らして借り換えに再挑戦が良いと思います。
7年前に3600万の物件で、現状3000万弱の残債だと、ほぼ確実に担保割れです。
十分な担保価値がある状態での借り換えなら、A1つあっても通った可能性はあると思うのですが。
5年後でも担保割れだと思います。
>>246 さんが言うとおり、5年間がんばって、債務を減らして借り換えに再挑戦が良いと思います。
248 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/04(木) 20:17:40.89 ID:i5vJbAeF
利息部分ばっかり支払う生活か・・・
ありがとうございます。
やっぱり様子見します。利息高いですが、なんとか資金ためます
やっぱり様子見します。利息高いですが、なんとか資金ためます
250 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/05(金) 16:38:05.03 ID:svkVwaLJ
昔は、相互銀行よりも地方銀行、
地方銀行よりも都市銀行から借りられた方がエライ！
という債務者同士の序列があった
最高峰（最難関）は、第一勧業銀行とされていた・・・
251 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/05(金) 20:10:22.40 ID:sOhSKO5m
農協とか信金やろうきんはどの辺すか
252 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/05(金) 21:20:33.78 ID:I7gYTW/G
昔は、組合員しか眼中にないんじゃないの？
253 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/05(金) 22:01:12.38 ID:HKDFvfT/
テンプレに健康状態や既往歴について入れた方が良い
全てOKだったのに団信に入れず、貸せなかった見込み客が今年結構いたから
全てOKだったのに団信に入れず、貸せなかった見込み客が今年結構いたから
254 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/09(火) 22:44:26.05 ID:rLtkCxSS
第二地銀、都市銀行、ネット銀行
うーん。金利とにらめっこし過ぎて混乱してきた。どこでもいいや。
うーん。金利とにらめっこし過ぎて混乱してきた。どこでもいいや。
255 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/10(水) 12:50:01.81 ID:Tdn8wt41
楽天銀行でいいよ・・・
256 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/12(金) 01:03:30.37 ID:Dm7cEwAa
ちょっと誰か教えて下さい
会社が分社化したら審査って厳しくなるかな？
業種はいいと思うんだけど
分社化する理由は効率化
業績が悪くて分社化するわけではないです
会社が分社化したら審査って厳しくなるかな？
業種はいいと思うんだけど
分社化する理由は効率化
業績が悪くて分社化するわけではないです
257 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/13(土) 23:47:29.73 ID:IZQjaYvo
赤メガで借り換えた。
うちの会社は給振先を指定されているので変更できないと相談したら
給振がなくても公共料金の振替が３つ以上あれば優遇金利でＯＫだとさ。
収入激減中なのによく審査に通ったもんだ。
うちの会社は給振先を指定されているので変更できないと相談したら
給振がなくても公共料金の振替が３つ以上あれば優遇金利でＯＫだとさ。
収入激減中なのによく審査に通ったもんだ。
258 ：名無し：2012/10/14(日) 00:37:10.17 ID:wVuIIGFm
下記地方銀行かフラットで考えておりますが判定お願い致します。
【年 齢】 32歳
【勤続年数】 7年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 400人
【年収・自営は所得】580万円
【 配 偶 者】 有り（専業主婦）
【現在債務】 無し
【物件価格】 3300万円
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 三重県
【頭金の額】 1500万円
【諸経費の額】 300万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 土地は持土地
3年前からキャッシング暦有り（120万円）4月完済7月に解約済み
【年 齢】 32歳
【勤続年数】 7年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 400人
【年収・自営は所得】580万円
【 配 偶 者】 有り（専業主婦）
【現在債務】 無し
【物件価格】 3300万円
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 三重県
【頭金の額】 1500万円
【諸経費の額】 300万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 土地は持土地
3年前からキャッシング暦有り（120万円）4月完済7月に解約済み
259 ：名無し：2012/10/14(日) 01:01:59.88 ID:wVuIIGFm
258 の補足です。
来年春ごろ借り入れ審査予定のため、頭金1700万程度で借り入れは
1900万円程度になる見込みです。
キャッシングはプロミス他計2社で2012年夏に解約済みです。
満額は難しいでしょうか？
来年春ごろ借り入れ審査予定のため、頭金1700万程度で借り入れは
1900万円程度になる見込みです。
キャッシングはプロミス他計2社で2012年夏に解約済みです。
満額は難しいでしょうか？
260 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/14(日) 01:40:14.76 ID:E/qAmyuV
>>258
大丈夫
大丈夫
261 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/14(日) 09:39:39.43 ID:H23/GDJ4
>>258
そんだけ頭金あったら聞くまでもないだろ、アフォ
そんだけ頭金あったら聞くまでもないだろ、アフォ
262 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/14(日) 09:44:14.92 ID:NyJpPgm+
自慢がしたいのさ・・・
263 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 08:49:04.90 ID:czkb6OwD
【年 齢】36
【勤続年数】13
【就業形態】正規職員
【会社規模】親方日の丸
【年収・自営は所得】520万
【 配 偶 者】あり、子供二人
【現在債務】奨学金あと20万弱。今年8月に完済した労金からの証書借入350万あり
【物件価格】3200万
【戸建orマンション】一戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】田舎
【頭金の額】320万
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】10年以上前、皿から10万借りて翌年完済。ただし、カードは粉々にしたものの、解約したかどうかはうろ覚え。
以上、よろしくお願いします。
264 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 09:41:09.11 ID:ex6WAPdS
265 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 09:48:25.18 ID:czkb6OwD
263様ありがとうございます。
地銀でも大丈夫でしょうか？
地銀でも大丈夫でしょうか？
266 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 10:47:17.04 ID:ex6WAPdS
267 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 11:45:53.14 ID:czkb6OwD
264様
貴重なアドバイスを度々ありがとうございます。
さて、8月に完済した労金からの証書借入ですが、念のため完済証明をとっていた方がよろしいのでしょうか？なお、延滞等はありませんでした。
ちなみに地銀への仮審査申込書は昨日、提出したところです。
労金の借入は独身時代からのもので、妻には言えず、家の担当者にも言っていません。
家の担当者には妻には内緒という事で、借金があった事を伝えておくべきでしょうか？
情けない話ですが、どうかよろしくお願いします。
貴重なアドバイスを度々ありがとうございます。
さて、8月に完済した労金からの証書借入ですが、念のため完済証明をとっていた方がよろしいのでしょうか？なお、延滞等はありませんでした。
ちなみに地銀への仮審査申込書は昨日、提出したところです。
労金の借入は独身時代からのもので、妻には言えず、家の担当者にも言っていません。
家の担当者には妻には内緒という事で、借金があった事を伝えておくべきでしょうか？
情けない話ですが、どうかよろしくお願いします。
268 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 12:00:56.48 ID:ex6WAPdS
>>267
質問は小出しではなくまとめて1回でおながいします
質問は小出しではなくまとめて1回でおながいします
269 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 16:44:14.01 ID:MpRzjaYY
ローン中の家が全焼したら、どうなります？
270 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 21:27:34.50 ID:7JXB7X7r
>>269
火災保険つけるだろ普通。
火災保険つけるだろ普通。
271 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/15(月) 22:09:52.74 ID:iwQsRGoV
272 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/16(火) 00:54:44.46 ID:HFfiOb50
んで？みんな変動で借りてるの？
273 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/16(火) 10:59:43.82 ID:G/lNuQ9e
うちは変動
繰上げで１２～３年で返す予定だから
繰上げで１２～３年で返す予定だから
274 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/16(火) 15:33:12.10 ID:hWlETp6G
オレはチキンハーツだから、
全期間固定（フラット）と５年固定のミックスにしたよ
全期間固定（フラット）と５年固定のミックスにしたよ
275 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/16(火) 21:13:04.59 ID:/evUUgmN
>>273
破産乙
破産乙
276 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/16(火) 23:35:06.13 ID:2dSl40Ja
277 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/17(水) 09:32:57.60 ID:YaTCwstt
ID:HFfiOb50 は死んで詫びろ
278 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/17(水) 19:05:27.99 ID:WnRK8mCi
このスレで固定vs変動の話題やめれ
>>4-5
>>4-5
ブラックで普通では住宅ロ－ンが組めません
頭金なしで中古、又は新築の戸建が欲しいのです
支払いはちゃんとしていけます
こちらもできることはなんでもご協力しますので
何とか審査通していただける業者さんいましたらお願いします
[email protected]
頭金なしで中古、又は新築の戸建が欲しいのです
支払いはちゃんとしていけます
こちらもできることはなんでもご協力しますので
何とか審査通していただける業者さんいましたらお願いします
[email protected]
280 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 07:10:24.89 ID:e0OontSm
>ブラック
>支払いはちゃんとしていけます
矛と盾
>支払いはちゃんとしていけます
矛と盾
281 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 10:23:19.05 ID:XkdKBing
【年 齢】 ３５
【勤続年数】 １年（前の会社を１０年働いて転職）
【就業形態】 正社員ホワイトカラー
【会社規模】 一部上場 単独３００００人
【年収】 ７５０
【 配 偶 者】 あり 子一人
【現在債務】 住信SBIにカードローン１５０ほど
【物件価格】 ５０００万
【戸建orマンション】 一戸建て
【新築or中古は建齢】 中古 築１０年
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 自己資金１０００万、援助が５００万ほど
【諸経費の額】 新生を考えてるので、２０万ほど
【特記事項】 勤務年数が浅いので心配です。前の会社も一部上場の大手だったので
属性としては悪くないのですが、銀行側がどこまで見てくれるか。
カードローンは借入前に完済しますので、問題とは思っていないのですが
銀行の判断も気になります。
よろしくお願いします。
【勤続年数】 １年（前の会社を１０年働いて転職）
【就業形態】 正社員ホワイトカラー
【会社規模】 一部上場 単独３００００人
【年収】 ７５０
【 配 偶 者】 あり 子一人
【現在債務】 住信SBIにカードローン１５０ほど
【物件価格】 ５０００万
【戸建orマンション】 一戸建て
【新築or中古は建齢】 中古 築１０年
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 自己資金１０００万、援助が５００万ほど
【諸経費の額】 新生を考えてるので、２０万ほど
【特記事項】 勤務年数が浅いので心配です。前の会社も一部上場の大手だったので
属性としては悪くないのですが、銀行側がどこまで見てくれるか。
カードローンは借入前に完済しますので、問題とは思っていないのですが
銀行の判断も気になります。
よろしくお願いします。
282 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 10:46:17.08 ID:LSikS6Zm
283 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 10:53:48.33 ID:Ho8fnrk/
金属年数足りないだろ
284 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 10:56:01.14 ID:LSikS6Zm
>>283
金属年数wだけで足切りされねえよ。
金属年数wだけで足切りされねえよ。
285 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 19:48:05.74 ID:Dg30FPk4
【年 齢】 33
【勤続年数】 4
【就業形態】 会社員
【会社規模】 中小(従業員数50名)
【年収・自営は所得】450万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3000
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】450
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 特になし
どうですか？
【勤続年数】 4
【就業形態】 会社員
【会社規模】 中小(従業員数50名)
【年収・自営は所得】450万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3000
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】450
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 特になし
どうですか？
286 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 19:51:57.19 ID:e0OontSm
>どうですか？
埼玉で新築戸建てが3000万で買えることに驚愕しました
以上です
埼玉で新築戸建てが3000万で買えることに驚愕しました
以上です
287 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 20:12:41.95 ID:OFpI9s1x
400で2000借りたけど、まぁ通るんじゃなかろうか
288 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 22:56:22.18 ID:LC326Pxa
289 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/20(土) 23:41:15.28 ID:K6I9uSHC
290 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/21(日) 00:15:53.97 ID:Zyt+GLU6
勤続年数って最近は1年でいけるもんなんだと思ってた
俺も地銀で通ったし
俺も地銀で通ったし
291 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/21(日) 00:56:21.19 ID:sDG3HPMJ
>>281-284
いちおう新生銀は転職したばかりでも住宅ローンの申込みはできる。
必要書類が増えてめんどくさいが。
もちろん勤続が長い人より審査は厳しくなるだろう。
>>281は属性は良いが物件が微妙。
担保評価がどうか。
急がないなら勤続3年になるまで、2年待ったほうがいい。
いちおう新生銀は転職したばかりでも住宅ローンの申込みはできる。
必要書類が増えてめんどくさいが。
もちろん勤続が長い人より審査は厳しくなるだろう。
>>281は属性は良いが物件が微妙。
担保評価がどうか。
急がないなら勤続3年になるまで、2年待ったほうがいい。
292 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/22(月) 00:14:00.76 ID:mtLNEu6L
>>289,290
金利優遇幅が少なくなるけどな
金利優遇幅が少なくなるけどな
293 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/22(月) 19:43:45.74 ID:wQBtRPgx
35年全期間-1.8だよ
294 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/22(月) 22:48:28.43 ID:jzd9kTbY
295 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/23(火) 05:24:59.25 ID:KKM/jdZo
いや変動で全期間店頭金利からマイナス1.8
五年は変わらないからそれまで0.875
五年は変わらないからそれまで0.875
296 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/24(水) 19:15:22.46 ID:PBn4M7Jj
勘違いしてるけど、5年間変わらないのは返済額であって金利じゃないよ
変動だと金利は半年毎の見直し
金利が変わった場合は元金と利息の割合が変化します
変動だと金利は半年毎の見直し
金利が変わった場合は元金と利息の割合が変化します
297 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/25(木) 09:30:22.42 ID:yI2lbl7U
変動って実際金利が下がる場合もあるの？
298 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/25(木) 23:07:21.06 ID:UXpPTSiX
>288
>291
返信ありがと！
申し込めるけど、審査は微妙（厳しい？）ということはわかりました。
あと２年待つのはいいんだけど、空前の低金利＆消費税増税前＆住宅減税と
買うには今無理したほうがいいのかと、悩んでますorz
>291
返信ありがと！
申し込めるけど、審査は微妙（厳しい？）ということはわかりました。
あと２年待つのはいいんだけど、空前の低金利＆消費税増税前＆住宅減税と
買うには今無理したほうがいいのかと、悩んでますorz
299 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/25(木) 23:42:46.84 ID:DeuZHt0f
２年待てば住宅ローン減税がまた大幅にお得になるじゃん
来年完成の俺涙目
来年完成の俺涙目
300 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/26(金) 02:25:40.66 ID:mbZYfNSV
【年 齢】34
【勤続年数】8年
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部上場企業 社員3000人
【年収・自営は所得】 560万円
【 配 偶 者】 あり育休中1月復帰予定 子1人
【現在債務】 1社175万円(ﾚｲｸ)
【物件価格】 4300万円
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 長野
【頭金の額】 500万円
【諸経費の額】 200万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
債務を直前に完済してもﾛｰﾝは通りますか？
債務を完済してない状態で申し込み書に正直に書いても審査に通りますか？
もし債務を完済してからの申し込みですと頭金が500→300になりますがそれでも希望金額満額通りますか？
諸先輩方ご教授願います。
【勤続年数】8年
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部上場企業 社員3000人
【年収・自営は所得】 560万円
【 配 偶 者】 あり育休中1月復帰予定 子1人
【現在債務】 1社175万円(ﾚｲｸ)
【物件価格】 4300万円
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 長野
【頭金の額】 500万円
【諸経費の額】 200万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
債務を直前に完済してもﾛｰﾝは通りますか？
債務を完済してない状態で申し込み書に正直に書いても審査に通りますか？
もし債務を完済してからの申し込みですと頭金が500→300になりますがそれでも希望金額満額通りますか？
諸先輩方ご教授願います。
301 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/26(金) 17:53:49.55 ID:p5BqNO9A
302 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/26(金) 18:30:11.80 ID:5or95a2S
>>300
サラ金返せば問題無し。
サラ金返せば問題無し。
303 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/26(金) 19:39:58.34 ID:1w3PkM6l
304 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/27(土) 00:48:10.16 ID:maPg2zeh
融資の条件は、
「みずほマイレージクラブに入会すること」
だそうです。
どういうことだ？
「みずほマイレージクラブに入会すること」
だそうです。
どういうことだ？
305 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/27(土) 01:07:19.70 ID:37YR/kkc
300です。
ご回答ありがとうございます。
もっと安い物件も探しながら皿は返済いたします。
ご回答ありがとうございます。
もっと安い物件も探しながら皿は返済いたします。
306 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 08:38:07.66 ID:E+ZVzk6t
【年 齢】 35
【勤続年数】 2
【就業形態】 代表
【会社規模】 小規模
【年収・自営は所得】 900万
【 配 偶 者】 あり 無職
【現在債務】 皿に100万 一括返済可能
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 3000万
【諸経費の額】 200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 設立２年目黒字
【特記事項】 親の土地
税金対策の為売り上げ計上していない
同じような環境で通った人がいるのですが無謀？
【勤続年数】 2
【就業形態】 代表
【会社規模】 小規模
【年収・自営は所得】 900万
【 配 偶 者】 あり 無職
【現在債務】 皿に100万 一括返済可能
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 3000万
【諸経費の額】 200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 設立２年目黒字
【特記事項】 親の土地
税金対策の為売り上げ計上していない
同じような環境で通った人がいるのですが無謀？
307 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 09:39:38.77 ID:a1vahI5U
ここは脱税相談所ではありません
308 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 11:03:01.20 ID:Jalcz5VL
税金を納めたくないから普段は赤字にしておいて、
いざ、自分が金を借りようとするときに困って
どうしたらいいって泣きつく
零細自営業者ってこんなのばっかり・・・
虫の良い話だ
いざ、自分が金を借りようとするときに困って
どうしたらいいって泣きつく
零細自営業者ってこんなのばっかり・・・
虫の良い話だ
309 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 11:26:13.22 ID:o9gUYNGK
もうちょっと貯めて一括購入
310 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 11:33:20.89 ID:a1vahI5U
>>309
そして税務署に目を付けられて税務調査が入って差押
そして税務署に目を付けられて税務調査が入って差押
311 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 11:36:46.96 ID:P+fkUw8q
ちょっと聞いてくれ
4000万で家買ったんだよ。
毎月１０万の35年ローン
で、3年目だけど1000万手持ちができたんだよ
投資信託にその1000万ぜんぶぶっこんだら、毎月手取りで７．５万の配当が・・・
１％減税の分をさしい引いたら、住宅ローン払えるんですけど
こんなこと知ってたら、当初払った頭金の１０００万も投資信託にすればよかった。
4000万で家買ったんだよ。
毎月１０万の35年ローン
で、3年目だけど1000万手持ちができたんだよ
投資信託にその1000万ぜんぶぶっこんだら、毎月手取りで７．５万の配当が・・・
１％減税の分をさしい引いたら、住宅ローン払えるんですけど
こんなこと知ってたら、当初払った頭金の１０００万も投資信託にすればよかった。
312 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 11:53:01.44 ID:1I3l2q/0
それ、タコ足配当じゃね？
313 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 12:03:14.44 ID:P+fkUw8q
314 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 14:34:17.58 ID:GyyxXdDX
ジャパネットの分割払いを利用したら審査に影響しますか？
やっぱり住宅ローン組もうとしてる人は一括払いにした方が良いでしょうか？
やっぱり住宅ローン組もうとしてる人は一括払いにした方が良いでしょうか？
315 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/10/29(月) 18:35:08.93 ID:a1vahI5U
316 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/02(金) 14:09:12.83 ID:LkL1GkAE
お願いします。
【年 齢】35
【勤続年数】2年1ヶ月
【就業形態】正社員
【会社規模】5,000人超、地方公共団体と国が100%出資している会社
【年収・自営は所得】540万
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】3,480万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】首都圏
【頭金の額】200万
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】平成22年1月に債務整理完済。24年4月頃にCIC、JICCを開示したら何故か異動情報、債務整理といったネガティブ情報が消え、Ｐ又はＡばかりだった入金欄は全て＄マークに書き換えられておりました。
不自然に最終支払日が一致している以外、債務整理の爪跡といえば信販１社の「移管債権」の表記のみ。
もしや、と思い新規募集をしていたクレジットカード（ＪＣＢ）に凸したら合格、次いで念願だっビューSuicaにも合格しました（共にＳ２０Ｃ０、現在はＪＣＢのみＣ１０）。
が、しかし住宅ローンはそんなに甘くはなく、数ヶ月前に同じ価格帯の中古物件に凸したところ見事返り討ち。
不動産屋は勤続に難があったかな、とは言っていましたが、やはり個信で引っ掛かったぽいニュアンスの回答だったようです。
長文になってしまいましたが、勤続が2年を超え、今月にはＪＣＢカードの入金履歴は
＄が６つ並んでも現状では難しいでしょうか？
「移管債権」が消えるまでおとなしくまつか、移管債権を書き換えてもらうよう交渉さた方がよいでしょうか？
【年 齢】35
【勤続年数】2年1ヶ月
【就業形態】正社員
【会社規模】5,000人超、地方公共団体と国が100%出資している会社
【年収・自営は所得】540万
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】3,480万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】首都圏
【頭金の額】200万
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】平成22年1月に債務整理完済。24年4月頃にCIC、JICCを開示したら何故か異動情報、債務整理といったネガティブ情報が消え、Ｐ又はＡばかりだった入金欄は全て＄マークに書き換えられておりました。
不自然に最終支払日が一致している以外、債務整理の爪跡といえば信販１社の「移管債権」の表記のみ。
もしや、と思い新規募集をしていたクレジットカード（ＪＣＢ）に凸したら合格、次いで念願だっビューSuicaにも合格しました（共にＳ２０Ｃ０、現在はＪＣＢのみＣ１０）。
が、しかし住宅ローンはそんなに甘くはなく、数ヶ月前に同じ価格帯の中古物件に凸したところ見事返り討ち。
不動産屋は勤続に難があったかな、とは言っていましたが、やはり個信で引っ掛かったぽいニュアンスの回答だったようです。
長文になってしまいましたが、勤続が2年を超え、今月にはＪＣＢカードの入金履歴は
＄が６つ並んでも現状では難しいでしょうか？
「移管債権」が消えるまでおとなしくまつか、移管債権を書き換えてもらうよう交渉さた方がよいでしょうか？
317 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/02(金) 19:07:00.29 ID:+ipT/j2G
318 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/02(金) 20:05:34.92 ID:xh1BX3yr
お願いします
【年 齢】40
【勤続年数】 15
【就業形態】正社員
【会社規模】 約1500人
【年収・自営は所得】 700
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】3600
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】岩手県
【頭金の額】50
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
無理でしょうか？
【年 齢】40
【勤続年数】 15
【就業形態】正社員
【会社規模】 約1500人
【年収・自営は所得】 700
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】3600
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】岩手県
【頭金の額】50
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
無理でしょうか？
319 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 00:12:31.79 ID:/cnNUync
>319
レスありがとうございます。
お言葉を肝に銘じて頑張ります。
レスありがとうございます。
お言葉を肝に銘じて頑張ります。
321 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 10:16:27.81 ID:n65ckM0h
>>318
審査に通るかどうかはスレの趣旨と違って申し訳ないが、
諸経費、新築に伴う家具とかその他いろいろで200万くらい
頭金は申し込み金として
20年で3600万はだと金利1％で単純に月15万の返済か
火災保険、団信、固定資産うんぬんで月16万前後？
700万の年収ってことは、手取りは550万くらいか
退職金をあてにしてると破綻しそう
審査に通るかどうかはスレの趣旨と違って申し訳ないが、
諸経費、新築に伴う家具とかその他いろいろで200万くらい
頭金は申し込み金として
20年で3600万はだと金利1％で単純に月15万の返済か
火災保険、団信、固定資産うんぬんで月16万前後？
700万の年収ってことは、手取りは550万くらいか
退職金をあてにしてると破綻しそう
322 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 11:32:44.84 ID:YfLg/bqn
323 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 19:29:54.69 ID:2DfHZ4RT
お願いします
【年 齢】 30
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】 無し
【現在債務】 マイカーローン60万 DCカード6万(分割・非リボ) 楽天カード12万(一括)
【物件価格】 1450万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古28年フルリフォーム済み
【地域・都道府県】 三重
【頭金の額】 30万
【諸経費の額】 150万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 カード類は返済可能です
【年 齢】 30
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】 無し
【現在債務】 マイカーローン60万 DCカード6万(分割・非リボ) 楽天カード12万(一括)
【物件価格】 1450万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古28年フルリフォーム済み
【地域・都道府県】 三重
【頭金の額】 30万
【諸経費の額】 150万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 カード類は返済可能です
324 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 19:51:49.76 ID:dy0G75n5
>>323
楽天の1回払いは問題ないが、DCは繰上返済のこと。
ただしDCの分割払い消しても微妙。
中古住宅だと築50年までしかローンを認めないところが多いと思うので、21年か22年ローンしか組めない
と思うが、それでも返済比率は車ローンの返済額にもよるがギリ大丈夫そう。
ただ、中古住宅の場合、担保評価の関係でフルローンは通りにくい。
個信ブラックで審査落ちるのと違って、担保不足で落ちても次の審査には影響しないから、ダメモトで
2、3行仮審査出してみたら。
それで蹴られたら、家は車ローン完済してもう少し頭金貯めてからだな。
楽天の1回払いは問題ないが、DCは繰上返済のこと。
ただしDCの分割払い消しても微妙。
中古住宅だと築50年までしかローンを認めないところが多いと思うので、21年か22年ローンしか組めない
と思うが、それでも返済比率は車ローンの返済額にもよるがギリ大丈夫そう。
ただ、中古住宅の場合、担保評価の関係でフルローンは通りにくい。
個信ブラックで審査落ちるのと違って、担保不足で落ちても次の審査には影響しないから、ダメモトで
2、3行仮審査出してみたら。
それで蹴られたら、家は車ローン完済してもう少し頭金貯めてからだな。
325 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 20:38:32.47 ID:2DfHZ4RT
326 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 23:32:24.05 ID:kAzVDXjE
年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
327 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 23:33:52.56 ID:kAzVDXjE
年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
328 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/03(土) 23:58:51.56 ID:kAzVDXjE
年 齢】 47
【勤続年数】25
【就業形態】正社員
【会社規模】約500
【年収・自営は所得】450
【 配 偶 者】有り専業、子供１人
【現在債務】無し、７年前自己破産
【物件価格】2000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 茨城
【頭金の額】 無し
【諸経費の額】無し
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 義理の弟の件なのですが、うつ病に罹って４年、現在は復職しています。住宅展示場で
審査が通るか申請中みたいなのですが、このような属性で通るものなのでしょうか。また、通ったとし
ても返済が出来るものなのでしょうか。私は無謀だと思うのですが、説得する為にもお手数ですがよろ
しくお願いします。
【勤続年数】25
【就業形態】正社員
【会社規模】約500
【年収・自営は所得】450
【 配 偶 者】有り専業、子供１人
【現在債務】無し、７年前自己破産
【物件価格】2000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 茨城
【頭金の額】 無し
【諸経費の額】無し
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 義理の弟の件なのですが、うつ病に罹って４年、現在は復職しています。住宅展示場で
審査が通るか申請中みたいなのですが、このような属性で通るものなのでしょうか。また、通ったとし
ても返済が出来るものなのでしょうか。私は無謀だと思うのですが、説得する為にもお手数ですがよろ
しくお願いします。
329 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 00:01:06.80 ID:yweWxm46
年 齢】 47
【勤続年数】25
【就業形態】正社員
【会社規模】約500
【年収・自営は所得】450
【 配 偶 者】有り専業、子供１人
【現在債務】無し、７年前自己破産
【物件価格】2000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 茨城
【頭金の額】 無し
【諸経費の額】無し
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 義理の弟の件なのですが、うつ病に罹って４年、現在は復職しています。住宅展示場で
審査が通るか申請中みたいなのですが、このような属性で通るものなのでしょうか。また、通ったとし
ても返済が出来るものなのでしょうか。私は無謀だと思うのですが、説得する為にもお手数ですがよろ
しくお願いします。
【勤続年数】25
【就業形態】正社員
【会社規模】約500
【年収・自営は所得】450
【 配 偶 者】有り専業、子供１人
【現在債務】無し、７年前自己破産
【物件価格】2000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 茨城
【頭金の額】 無し
【諸経費の額】無し
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 義理の弟の件なのですが、うつ病に罹って４年、現在は復職しています。住宅展示場で
審査が通るか申請中みたいなのですが、このような属性で通るものなのでしょうか。また、通ったとし
ても返済が出来るものなのでしょうか。私は無謀だと思うのですが、説得する為にもお手数ですがよろ
しくお願いします。
330 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 01:08:50.30 ID:ZacULSaw
>>329
まず落ち着けｗ
借りれるか借りられないかで行ったらいけるのかもしれないが
47で2000万＋諸経費200万で2200万フルローン
はどうなのか？月々の返済額の計算はシッカリできてるのだろうか
子供にかけるお金をやりくりしながら定年まで僅かな時間で完済できるのだろうか
あと、自分たちの老後のお金はどうするのかな
嫁さんがパートするのかもしれないけど、かなり大変そう
借りれるのと、返せるというのは別問題と考えないと破綻するぞ
まず落ち着けｗ
借りれるか借りられないかで行ったらいけるのかもしれないが
47で2000万＋諸経費200万で2200万フルローン
はどうなのか？月々の返済額の計算はシッカリできてるのだろうか
子供にかけるお金をやりくりしながら定年まで僅かな時間で完済できるのだろうか
あと、自分たちの老後のお金はどうするのかな
嫁さんがパートするのかもしれないけど、かなり大変そう
借りれるのと、返せるというのは別問題と考えないと破綻するぞ
331 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 01:48:28.44 ID:yweWxm46
>330
ありがとうございます。
義弟の話を聞いて少し慌ててました。
業者の話の、「今の家賃6.5万位でいけます」みたいなことを鵜呑みにしてる様
なのです。私が、その額だと30年位返済しなくてはいけないんじゃないか、完済時
の年齢を考えているのか。と聞いても「だいじょうぶ」と返答するのです。いっそ、
可哀想ですけど、ローン審査否決なればと思っています。
ありがとうございます。
義弟の話を聞いて少し慌ててました。
業者の話の、「今の家賃6.5万位でいけます」みたいなことを鵜呑みにしてる様
なのです。私が、その額だと30年位返済しなくてはいけないんじゃないか、完済時
の年齢を考えているのか。と聞いても「だいじょうぶ」と返答するのです。いっそ、
可哀想ですけど、ローン審査否決なればと思っています。
332 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 02:06:20.89 ID:ZacULSaw
>>331
業者なんか、売ってしまったあとはどうなろうがシラネというもんだよ？
さっき簡単に計算してみたら60まで返すとなると月10万以上だったぞ
まさか退職金とかあてにしてるとかか？
自己破産した理由はしらないが、そんな甘い考えで
次路頭に迷うことになったらもうホントにあとは無いぞ
鬱もってるなら、その状況に耐えられないだろうな
親族を死なせたくないのであれば、ネットでローンシミュレーターとか使って
実際にかかる額を出して見せて夢から現実に戻させるべき
展示場とかいくと妄想が膨らんで、業者にももてはやされて夢見てるだけだ。
もし悪いところに金借りるハメになったら、あなたにも取り立てに来るかもしれないよ
業者なんか、売ってしまったあとはどうなろうがシラネというもんだよ？
さっき簡単に計算してみたら60まで返すとなると月10万以上だったぞ
まさか退職金とかあてにしてるとかか？
自己破産した理由はしらないが、そんな甘い考えで
次路頭に迷うことになったらもうホントにあとは無いぞ
鬱もってるなら、その状況に耐えられないだろうな
親族を死なせたくないのであれば、ネットでローンシミュレーターとか使って
実際にかかる額を出して見せて夢から現実に戻させるべき
展示場とかいくと妄想が膨らんで、業者にももてはやされて夢見てるだけだ。
もし悪いところに金借りるハメになったら、あなたにも取り立てに来るかもしれないよ
333 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 08:10:17.02 ID:l04BiQu6
まぁしんだらローンチャラだし嫁子は困らんだろ
334 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 10:55:29.89 ID:Pf+wOQD1
>>331
七年だと、全銀の官報消えてないローン通らないと思われ
七年だと、全銀の官報消えてないローン通らないと思われ
335 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/04(日) 22:35:19.44 ID:yweWxm46
326～329です。
返答ありがとうございます。今日、332さんのアドバイスどうり義弟にシミュレイター
を見せたところ、おっしゃる通り現実を理解してくれそうです。あとはローン否決を
願う限りです。少し可哀想ですが...。
返答ありがとうございます。今日、332さんのアドバイスどうり義弟にシミュレイター
を見せたところ、おっしゃる通り現実を理解してくれそうです。あとはローン否決を
願う限りです。少し可哀想ですが...。
336 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/06(火) 00:14:09.22 ID:3DmS/8HV
うつ病わずらってりゃ団信通らない
まあ、フラットなら団信いらないよ、なんていうアホもいるだろうが、実質団信ナシでの住宅ローンなんてのは
ありえない
他に保険入ってるからいいというもんでもない
まあ、フラットなら団信いらないよ、なんていうアホもいるだろうが、実質団信ナシでの住宅ローンなんてのは
ありえない
他に保険入ってるからいいというもんでもない
337 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/06(火) 11:54:25.86 ID:tKS586NK
■テンプレ■
【年 齢】37
【勤続年数】4年
【就業形態】正社員
【会社規模】私鉄
【年収・自営は所得】584万
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】土地建物計約3500万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】200
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】平成17年4月に債務整理完済、CIC、JICCともその履歴消滅。
また2年程前ですが、銀行数社に住宅ローンを申し込み玉砕した経験があります。
今回そのうちの一社イオン銀行に申込みしたところ否決。CICを開示したところ何と申込み記録が載っていませんでした。
これは過去の記録が残っていて門前払いってことですよね…
やはりブラック状態で申し込んだ銀行は今後も無理でしょうか？それとも年収勤続に対して属性が無理すぎるのでしょうか？
ご教示下さい。
【年 齢】37
【勤続年数】4年
【就業形態】正社員
【会社規模】私鉄
【年収・自営は所得】584万
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】土地建物計約3500万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】200
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】平成17年4月に債務整理完済、CIC、JICCともその履歴消滅。
また2年程前ですが、銀行数社に住宅ローンを申し込み玉砕した経験があります。
今回そのうちの一社イオン銀行に申込みしたところ否決。CICを開示したところ何と申込み記録が載っていませんでした。
これは過去の記録が残っていて門前払いってことですよね…
やはりブラック状態で申し込んだ銀行は今後も無理でしょうか？それとも年収勤続に対して属性が無理すぎるのでしょうか？
ご教示下さい。
338 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/06(火) 13:03:02.96 ID:3XO0d+0b
>>337
何度もガイシュツなのだが、一度個信NGで否決くらった銀行は永久不滅と思うべし。
たぶんイオン銀は個信照会もせずに門前払いくらってるな。
だからクレカやディーラーの車ローンと違い、住宅ローンや銀行の車ローンは個信黒の状態でダメモトで
申し込んではダメ。
頭金もっと貯めないと、過去に否決くらった銀行以外でも無理だと思う。
何度もガイシュツなのだが、一度個信NGで否決くらった銀行は永久不滅と思うべし。
たぶんイオン銀は個信照会もせずに門前払いくらってるな。
だからクレカやディーラーの車ローンと違い、住宅ローンや銀行の車ローンは個信黒の状態でダメモトで
申し込んではダメ。
頭金もっと貯めないと、過去に否決くらった銀行以外でも無理だと思う。
339 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/06(火) 15:06:09.17 ID:IDwaDfRm
>>338
ありがとうございます。
頭金の件も含め、もう一度検討してみます。
差し支えなければもうひとつお尋ねしたいのですが、いまの会社に入る際、会社の提携銀行のカードローン付き口座を無理矢理申込みさせられました。
結果は当然否決だったのですが、こうなるとこの提携銀行への住宅ローンも門前払いとなる可能性があるでしょうか？
ありがとうございます。
頭金の件も含め、もう一度検討してみます。
差し支えなければもうひとつお尋ねしたいのですが、いまの会社に入る際、会社の提携銀行のカードローン付き口座を無理矢理申込みさせられました。
結果は当然否決だったのですが、こうなるとこの提携銀行への住宅ローンも門前払いとなる可能性があるでしょうか？
340 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/06(火) 18:41:53.02 ID:sN7/LXKB
審査の時にカードローンの使用の有無を聞いてくるくせに住宅融資が最終実行されたとたんに
当行のカードーローンいかがっすか？ってなんやねん銀行ｗ
当行のカードーローンいかがっすか？ってなんやねん銀行ｗ
341 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/06(火) 19:29:23.25 ID:VVIJG38t
保証会社の審査がカギを握る！
342 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/07(水) 01:28:07.41 ID:bCTSkmuN
>>339
その銀行も門前払いになる可能性が高い
その銀行も門前払いになる可能性が高い
343 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/07(水) 06:31:30.72 ID:tbRUCUHT
>>342
ありがとうございます。
ありがとうございます。
344 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/08(木) 13:04:12.64 ID:6k1RxNI/
１３大銀行時代
A級・・・第一勧銀、
B級・・・富士銀行、
C級・・・三井銀行、住友銀行、三菱銀行
D級・・・三和銀行、
E級・・・大和銀行、協和銀行、北海道拓殖銀行
F級・・・東海銀行、埼玉銀行、東京銀行
A級・・・第一勧銀、
B級・・・富士銀行、
C級・・・三井銀行、住友銀行、三菱銀行
D級・・・三和銀行、
E級・・・大和銀行、協和銀行、北海道拓殖銀行
F級・・・東海銀行、埼玉銀行、東京銀行
345 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/08(木) 21:35:53.41 ID:Z6Rd0Ra6
信金やろうきんとメガバンクでは、どこで借りる人がステータス上なの？
346 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/08(木) 21:46:06.45 ID:X6jKAMw5
借金にステータスなんてねえよ
347 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/09(金) 00:08:35.56 ID:FKH7Y1oC
>>344
太陽神戸・・・・
太陽神戸・・・・
348 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/09(金) 11:22:29.84 ID:0H7GtxmP
∞
349 ： 忍法帖【Lv=20,xxxPT】(1+0：8) ：2012/11/10(土) 15:21:07.42 ID:oC2yCPgY
【年 齢】33
【勤続年数】7年6月
【就業形態】正社員
【会社規模】上場（ジャスダック）
【年収・自営は所得】630
【 配 偶 者】有り（パート、100万以下）
【現在債務】無し
【物件価格】約2900万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉県
【頭金の額】400万
【諸経費の額】約150万
【特記事項】
2年半前に消費者金融3社、信販1社、
4年前に銀行1社との取引履歴有りです。
借入金額の合計は約360万とCIC、JICCに記録されています。
一応全て返済に延滞等は無く、全て解約はしていますが…
瞬殺でしょうか？
【勤続年数】7年6月
【就業形態】正社員
【会社規模】上場（ジャスダック）
【年収・自営は所得】630
【 配 偶 者】有り（パート、100万以下）
【現在債務】無し
【物件価格】約2900万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉県
【頭金の額】400万
【諸経費の額】約150万
【特記事項】
2年半前に消費者金融3社、信販1社、
4年前に銀行1社との取引履歴有りです。
借入金額の合計は約360万とCIC、JICCに記録されています。
一応全て返済に延滞等は無く、全て解約はしていますが…
瞬殺でしょうか？
350 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/10(土) 15:35:06.16 ID:dT10jvzU
>>349
何自慢？
何自慢？
351 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/10(土) 16:15:05.65 ID:zLp4VB1m
>>349
むしろ否決される要因がないのですが。
皿も延滞なく完済していればあまり気にしなくていい。
頭金がやや少ないのが気にはなりますが、これ落としたら不動産屋とハウスメーカーと銀行がつぶれるレベル。
住宅ローン通った後の返済が心配なら話は別ですが。
むしろ否決される要因がないのですが。
皿も延滞なく完済していればあまり気にしなくていい。
頭金がやや少ないのが気にはなりますが、これ落としたら不動産屋とハウスメーカーと銀行がつぶれるレベル。
住宅ローン通った後の返済が心配なら話は別ですが。
352 ： 忍法帖【Lv=20,xxxPT】(1+0：8) ：2012/11/10(土) 16:56:44.02 ID:oC2yCPgY
>>351
ありがとうございます。。。
過去に消費者金融なんかと取引があると住宅ローンは厳しい、と聞いていたので…
週明け、開示書持って銀行にダメ元で事前相談に行く予定だったのですが、希望が湧いてきました。
ありがとうございます。。。
過去に消費者金融なんかと取引があると住宅ローンは厳しい、と聞いていたので…
週明け、開示書持って銀行にダメ元で事前相談に行く予定だったのですが、希望が湧いてきました。
353 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/10(土) 19:28:06.15 ID:WK5Z/0B7
>>344 ホームレスの戸籍に住宅ローンを貸しつける詐欺、引っかからなかったのは住友とさくらだけだった、って聞いた事がある。
みずほは何年か前に暴力団に貸し付けて、問題になってなかったっけ。
みずほは何年か前に暴力団に貸し付けて、問題になってなかったっけ。
354 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/10(土) 20:07:23.97 ID:qL7fxzOd
東京銀行なんて、外為専用だから
我々みたいなイッパン人には縁が遠い。
せいぜいが「ワリトー」とか買えるくらい
あと、別のところが「ワリチョー」とか「ワリショー」とか
「リッチョー」とか訳の分からん商品を扱っていた。
我々みたいなイッパン人には縁が遠い。
せいぜいが「ワリトー」とか買えるくらい
あと、別のところが「ワリチョー」とか「ワリショー」とか
「リッチョー」とか訳の分からん商品を扱っていた。
355 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/11(日) 10:07:39.65 ID:QNc8XYlL
ワリコーも
356 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/11(日) 11:23:33.16 ID:gIFr9Q9s
357 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/11(日) 13:09:19.99 ID:QNc8XYlL
でもすぐに完済してしまう人はキライ！
百姓は生かさず殺さず・・・
百姓は生かさず殺さず・・・
358 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/11(日) 22:11:52.58 ID:uz5fF57G
【年 齢】 41才
【勤続年数】 18年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 税理士事務所
【年収・自営は所得】450万
【 配 偶 者】 無
【現在債務】 なし
【物件価格】 ２600万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】岐阜県
【頭金の額】0円
【諸経費の額】100万
【特記事項】
自己資金として400万はありますが、手元に残しておきたいです。
親のキャッシング、カードローン（自分の名義）3社合計350万をなかば黙認していて、
昨年、過払い請求等ですべて完済（解約）。
開示請求（CIC、全銀、JICC）したところ、CICで平成22年3月と5月に'A'あり。
よろしくお願いします。
【勤続年数】 18年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 税理士事務所
【年収・自営は所得】450万
【 配 偶 者】 無
【現在債務】 なし
【物件価格】 ２600万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】岐阜県
【頭金の額】0円
【諸経費の額】100万
【特記事項】
自己資金として400万はありますが、手元に残しておきたいです。
親のキャッシング、カードローン（自分の名義）3社合計350万をなかば黙認していて、
昨年、過払い請求等ですべて完済（解約）。
開示請求（CIC、全銀、JICC）したところ、CICで平成22年3月と5月に'A'あり。
よろしくお願いします。
359 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/12(月) 01:45:55.35 ID:HwvrNNzV
>>358
CICにAが1つでもあると、銀行の住宅ローンは致命的だな。フルローンじゃまず無理かと。
A2つで完済だと、フラットなら通るかも。ただし1割は頭金が必要。
もしくは金利が高い信販系住宅ローンでもよければ。
CICにAが1つでもあると、銀行の住宅ローンは致命的だな。フルローンじゃまず無理かと。
A2つで完済だと、フラットなら通るかも。ただし1割は頭金が必要。
もしくは金利が高い信販系住宅ローンでもよければ。
360 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/12(月) 06:47:50.77 ID:9OUBWPC2
361 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/12(月) 13:01:41.79 ID:GERlR/RX
くれぐれも、
「そんなあなたもローンが組める業者を紹介します！」
とかいう
紹介詐欺にひっかからんように・・・
「そんなあなたもローンが組める業者を紹介します！」
とかいう
紹介詐欺にひっかからんように・・・
362 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/12(月) 14:06:13.76 ID:E/r94RCA
しかし、子供名義のカードで・・・・
なんちゅう親じゃ・・・・
なんちゅう親じゃ・・・・
363 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/12(月) 20:41:31.03 ID:4PajDAd+
>>359
>>360
>>361
>>362
ありがとうございます。
提携先ローン担当者（地銀）もさじ投げてたそうですが、ダメもとで信金
クラスの事前かけてもらいましたが、即日否決の回答でしたw
借金発覚した時点で、住宅ローンは無理だと半分あきらめてましたのが、
現実目の当たりにすると結構ショックです。
この年ではあと何年待ってという余裕もありませんし、個信×なら、頭金
２～３割出しても同じことだと思うので、ネット系フラットを申し込んで
みようと思います。
また結果報告させてもらいます。
>>360
>>361
>>362
ありがとうございます。
提携先ローン担当者（地銀）もさじ投げてたそうですが、ダメもとで信金
クラスの事前かけてもらいましたが、即日否決の回答でしたw
借金発覚した時点で、住宅ローンは無理だと半分あきらめてましたのが、
現実目の当たりにすると結構ショックです。
この年ではあと何年待ってという余裕もありませんし、個信×なら、頭金
２～３割出しても同じことだと思うので、ネット系フラットを申し込んで
みようと思います。
また結果報告させてもらいます。
364 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/12(月) 23:00:20.46 ID:A3VrGtpT
ご教示お願いいたします
年 齢】 43
【勤続年数】 9ヶ月 （前職も社会福祉法人2年8ヶ月）
【就業形態】 社会福祉法人 正社員
【会社規模】 150人
【年収・自営は所得】 昨年度240万 今年度約280万の予定
【 配 偶 者】 パート 昨年度190万
【現在債務】 なし
【物件価格】 1350万
【戸建orマンション】中古戸建
【新築or中古は建齢】 中古20年
【地域・都道府県】 関西
【頭金の額】 100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
債務なし・自己破産等歴もありません。
夫婦の共同名義とする予定です。
ご教示お願いいたします
年 齢】 43
【勤続年数】 9ヶ月 （前職も社会福祉法人2年8ヶ月）
【就業形態】 社会福祉法人 正社員
【会社規模】 150人
【年収・自営は所得】 昨年度240万 今年度約280万の予定
【 配 偶 者】 パート 昨年度190万
【現在債務】 なし
【物件価格】 1350万
【戸建orマンション】中古戸建
【新築or中古は建齢】 中古20年
【地域・都道府県】 関西
【頭金の額】 100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
債務なし・自己破産等歴もありません。
夫婦の共同名義とする予定です。
ご教示お願いいたします
365 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/13(火) 00:54:16.04 ID:cVqcxynh
366 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/13(火) 08:01:52.26 ID:DfC8pL+f
>>364
収入合算するつもりだと思いますが、合算しても半分しか認めませんよ。
収入合算するつもりだと思いますが、合算しても半分しか認めませんよ。
367 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/16(金) 17:10:03.51 ID:rW6HFYEB
３６４氏、年収がまだ少なすぎるとおもう。
手取りだと２００万前後でしょ・・・
普通、ひと月のローンの金額の×３倍の月の手取りがないと
余裕のある生活はできないと、銀行員から聞いたことがあるんだよ。
手取りだと２００万前後でしょ・・・
普通、ひと月のローンの金額の×３倍の月の手取りがないと
余裕のある生活はできないと、銀行員から聞いたことがあるんだよ。
368 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/17(土) 03:19:18.72 ID:qrIgoLCO
手取り１２万の俺は月４万の住宅ローンなら余裕有る生活が出来るわけだな
369 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/17(土) 08:26:21.57 ID:omzVcx00
>>364
フラット35ならいけるのでは
フラット35ならいけるのでは
370 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/17(土) 11:19:32.71 ID:sgn/NN3G
フラットなんか勧めるもんじゃない
371 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/17(土) 23:06:03.25 ID:YWV+IOFa
テスト
372 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/17(土) 23:21:39.51 ID:YWV+IOFa
【年 齢】 33歳
【勤続年数】 7年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 一部上場
【年 収】 660万
【家族構成】 妻 子供2人
【世帯収入】 660万
【所有資産】 無し
【現在債務】 地銀カードローン30万
【物件金額】 3000万 土地込み
【自己資金(頭金・諸費用)】 100万
【希望金額】 3000万
【種 類】
【物件概要】新築戸建
【そ の 他】
消費者150万債務ありましたが、完済。その２日後に住宅ローン事前審査申し込みしました。
事故、延滞情報一切ありません。
地銀カードローンをしている銀行がメインバンクであり、給料振込ありです。この、銀行に事前審査申し込みましたが、どうでしょうか？
【勤続年数】 7年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 一部上場
【年 収】 660万
【家族構成】 妻 子供2人
【世帯収入】 660万
【所有資産】 無し
【現在債務】 地銀カードローン30万
【物件金額】 3000万 土地込み
【自己資金(頭金・諸費用)】 100万
【希望金額】 3000万
【種 類】
【物件概要】新築戸建
【そ の 他】
消費者150万債務ありましたが、完済。その２日後に住宅ローン事前審査申し込みしました。
事故、延滞情報一切ありません。
地銀カードローンをしている銀行がメインバンクであり、給料振込ありです。この、銀行に事前審査申し込みましたが、どうでしょうか？
373 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/17(土) 23:49:27.47 ID:f5A4nd8D
アウト
374 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 08:23:28.95 ID:Ry6yVB1d
完済解約証明だせといわれてオッケーでるんじゃない
消費者金融以外も事故情報なければいけそうな気がするけど
消費者金融以外も事故情報なければいけそうな気がするけど
375 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 11:30:24.29 ID:VJjgQIeh
372氏の年収では、子供２人いると後々、生活きつくなってくるんじゃないかな・・・
376 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 12:02:42.22 ID:MANYIfrD
みんな貯金してないなw
377 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 17:19:29.34 ID:AyShQL9o
3年後の2015年11月の状態を想定しています。
みずほ銀行に狙い定めて行こうと思うんですが、どう思いますか？
また、将来審査通る為に行っておいた方が良いアクションもあれば、アドバイスお願いします。
【年 齢】38
【勤続年数】10年
【就業形態】正社員
【会社規模】社員5000人
【年収】私600万(妻450万)
【 配 偶 者】妻1、子2
【現在債務】無し
【物件価格】2500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域】東京
【頭金の額】800万
【諸経費の額】200万
【特記事項】
私は自己破産の免責からちょうど8年経過。妻は事故歴無し。
2年間クレジットの良クレヒス有り。
3年前から、みずほ銀行で定期預金400万と、月々5万の積立で400万の積立預金の実績有り。
みずほ銀行に狙い定めて行こうと思うんですが、どう思いますか？
また、将来審査通る為に行っておいた方が良いアクションもあれば、アドバイスお願いします。
【年 齢】38
【勤続年数】10年
【就業形態】正社員
【会社規模】社員5000人
【年収】私600万(妻450万)
【 配 偶 者】妻1、子2
【現在債務】無し
【物件価格】2500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域】東京
【頭金の額】800万
【諸経費の額】200万
【特記事項】
私は自己破産の免責からちょうど8年経過。妻は事故歴無し。
2年間クレジットの良クレヒス有り。
3年前から、みずほ銀行で定期預金400万と、月々5万の積立で400万の積立預金の実績有り。
378 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 17:42:50.16 ID:VJjgQIeh
３年後の事いってっもな・・・
上記の書き込みは、２０１２年１１月現在のものかな？？？
上記の書き込みは、２０１２年１１月現在のものかな？？？
379 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 19:46:10.21 ID:AyShQL9o
380 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 19:54:01.19 ID:AyShQL9o
>>379
あと混乱しないように今現在の状態を書かなかったんですが、
今現在みずほ銀行に400万の定期預金をしてあって、手元に200万の普通預金があります。
これから毎月5万の積立預金をしていって3年で400万以上は貯めるつもりです。
あと混乱しないように今現在の状態を書かなかったんですが、
今現在みずほ銀行に400万の定期預金をしてあって、手元に200万の普通預金があります。
これから毎月5万の積立預金をしていって3年で400万以上は貯めるつもりです。
381 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 20:03:33.19 ID:IByUqkVd
別にダメそうな理由も見当たらない気がするが…
こっちのスレでも聞いてみたら？
自己破産してから住宅ローン組む方法5
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/credit/1309698305/
こっちのスレでも聞いてみたら？
自己破産してから住宅ローン組む方法5
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/credit/1309698305/
382 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 21:37:19.92 ID:AyShQL9o
383 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 22:41:15.52 ID:VJjgQIeh
来年のこと言うと、鬼が嗤う、と言うのに
３年後の事書くなんて、このスレでは前代未聞だよ。
数年先の貯蓄額なんて、
取らぬ狸の皮算よ て言うんだよ。ｗｗｗ
３年後の事書くなんて、このスレでは前代未聞だよ。
数年先の貯蓄額なんて、
取らぬ狸の皮算よ て言うんだよ。ｗｗｗ
>>383
そうですね、貯蓄は計画通りに行かないかも知れません。
破産歴が無ければ、3年後と言わず今すぐにでも申し込む所ですが、5年ではまだ門前払いだと思ってます。
免責から10年未満でローン組めた方もいらっしゃるようなので、極力早期にローン組ませて貰う為に、今から出来る最大限の準備をしておきたく、意見を伺いたいと思った次第です。
そうですね、貯蓄は計画通りに行かないかも知れません。
破産歴が無ければ、3年後と言わず今すぐにでも申し込む所ですが、5年ではまだ門前払いだと思ってます。
免責から10年未満でローン組めた方もいらっしゃるようなので、極力早期にローン組ませて貰う為に、今から出来る最大限の準備をしておきたく、意見を伺いたいと思った次第です。
385 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/18(日) 23:37:19.13 ID:JLjd8ywR
あれ？今年で人類滅亡するんじゃなかったっけ？
386 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/19(月) 08:50:33.43 ID:Zh6ZG5uN
385だけ滅亡でいいよ
387 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/19(月) 19:08:26.86 ID:fgLXc4cv
>>385
ああ、マヤ暦ってやつだっけ？
ああ、マヤ暦ってやつだっけ？
388 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/20(火) 17:43:21.80 ID:egZzB0YY
そそ、その、マヤ暦というやつ。
１９９９年の７月も、またく何も起こらなかったからな・・・
秘かに期待してたんだけど。ｗ
しかし、こんな世の中になるんだったら、いっそ世の中メチャクチャになってれば
よかったんだと、おもうよ。
１９９９年の７月も、またく何も起こらなかったからな・・・
秘かに期待してたんだけど。ｗ
しかし、こんな世の中になるんだったら、いっそ世の中メチャクチャになってれば
よかったんだと、おもうよ。
389 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/21(水) 18:28:27.46 ID:Jnpctu+6
【年 齢】 40歳
【勤続年数】 10年
【就業形態】 経営者
【会社規模】 100人
【年収・自営は所得】 4800万円
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 個人名義では無し
【物件価格】 1億6000万円
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 近畿
【頭金の額】 8000万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 はい
【勤続年数】 10年
【就業形態】 経営者
【会社規模】 100人
【年収・自営は所得】 4800万円
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 個人名義では無し
【物件価格】 1億6000万円
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 近畿
【頭金の額】 8000万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 はい
390 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/21(水) 18:52:30.30 ID:+EMlz0d8
>>389
釣られてみるクマー
釣られてみるクマー
391 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/22(木) 09:25:32.19 ID:4tQwxq4q
現金で買えば？
392 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/24(土) 20:28:59.30 ID:lAd0r+CV
67ですが
気に入った別の物件がみつかったので来年の春頃購入予定になりました。
頭金と諸費用合わせて500万
物件価格4500万はいけそうでしょうか？
前回テンプレに記入していなかったのですが配偶者所得250があります。
合算も考慮してご教示頂けるとありがたいのですが。
追記
頭金は定期解約したら追加で200ぐらいいれられそうです。
気に入った別の物件がみつかったので来年の春頃購入予定になりました。
頭金と諸費用合わせて500万
物件価格4500万はいけそうでしょうか？
前回テンプレに記入していなかったのですが配偶者所得250があります。
合算も考慮してご教示頂けるとありがたいのですが。
追記
頭金は定期解約したら追加で200ぐらいいれられそうです。
393 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/24(土) 22:50:59.74 ID:+jNnzcUp
>>392
改めてテンプレ埋めなおして、ageで再質問したほうがレスがつきやすいと思う
改めてテンプレ埋めなおして、ageで再質問したほうがレスがつきやすいと思う
394 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 00:10:28.60 ID:6lhfju4E
392氏、物件価格と諸費用で5000万？？
30代半ばで年収700万とってても、後々支払いがきつくなる可能性大だよ・・・・・
30代半ばで年収700万とってても、後々支払いがきつくなる可能性大だよ・・・・・
395 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 01:04:28.90 ID:BZ0tACWi
テスト
396 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 07:37:55.94 ID:rX7M31f7
67です。
【年 齢】 34
【勤続年数】 5
【就業形態】 会社員
【会社規模】 650人
【年収】 700万、配偶者所得250万
【 配 偶 者】 有り、小一人
【現在債務】 セゾンキャッシング50万あったが十月に完済、CICにて完済情報確認
【物件価格】 4500万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 頭金.諸費用で500万
【特記事項】
昇級は毎年10000～30000ぐらい
40半ばで一千万ぐらいの年収に届く予定
業種は安定しているので会社倒産はまずないと思います。
【年 齢】 34
【勤続年数】 5
【就業形態】 会社員
【会社規模】 650人
【年収】 700万、配偶者所得250万
【 配 偶 者】 有り、小一人
【現在債務】 セゾンキャッシング50万あったが十月に完済、CICにて完済情報確認
【物件価格】 4500万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 頭金.諸費用で500万
【特記事項】
昇級は毎年10000～30000ぐらい
40半ばで一千万ぐらいの年収に届く予定
業種は安定しているので会社倒産はまずないと思います。
397 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 13:10:29.96 ID:k9EkvP5x
【年 齢】４１歳
【勤続年数】 ３年半
【就業形態】 正社員
【会社規模】 ６０人～７０人(バイト含む)
創業100年の老舗の製造、販売業
【年収・自営は所得】 ３６０万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 ７８０万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 埼玉
【頭金の額】 ０円
【諸経費の額】０円 (要は全部借り入れ)
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】黒
【特記事項】 消費者金融で過去利用歴あり。50万借入しすぐに3～4ヶ月で
返済。プロ8月に完済解約。モビ7月完済解約。3年前にプロとアコ完済解約
。今回、フラット35と諸経費はSBIで借り入れる手配を不動産の担当者が
手続き主導。今までの経験上通るだろうと言われています。
どう思います？
【勤続年数】 ３年半
【就業形態】 正社員
【会社規模】 ６０人～７０人(バイト含む)
創業100年の老舗の製造、販売業
【年収・自営は所得】 ３６０万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 ７８０万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 埼玉
【頭金の額】 ０円
【諸経費の額】０円 (要は全部借り入れ)
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】黒
【特記事項】 消費者金融で過去利用歴あり。50万借入しすぐに3～4ヶ月で
返済。プロ8月に完済解約。モビ7月完済解約。3年前にプロとアコ完済解約
。今回、フラット35と諸経費はSBIで借り入れる手配を不動産の担当者が
手続き主導。今までの経験上通るだろうと言われています。
どう思います？
398 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 18:48:43.67 ID:6lhfju4E
67氏、月のローンの支払いの、×3倍の月の手取りが無いと
基本、生活はシンドイからね。
月のローンが例えば10万だとすれば、月の手取りは30万円はないと
余裕のある生活は、難しいということだよ。
以前、コンサルタントから聞いた話だよ。
基本、生活はシンドイからね。
月のローンが例えば10万だとすれば、月の手取りは30万円はないと
余裕のある生活は、難しいということだよ。
以前、コンサルタントから聞いた話だよ。
399 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 19:47:34.18 ID:vf5xh5nb
>>397
審査通った
として、モノ780に諸費用100～200? ざっくり1000万と仮定。
毎月5万返済と仮定すると年60万、20年で1200万。
返済は可能でしょう。
でも中古物件でこの先20年手直しナシは難しいでしょ。
今までの消費者金融みたく借り増しする？
審査通った
として、モノ780に諸費用100～200? ざっくり1000万と仮定。
毎月5万返済と仮定すると年60万、20年で1200万。
返済は可能でしょう。
でも中古物件でこの先20年手直しナシは難しいでしょ。
今までの消費者金融みたく借り増しする？
400 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 21:14:13.59 ID:sWR63CwR
>>399
現在家賃6万7千円なんで支払い的には毎月7万を15年払いで考えています。
月7万で年84万で1260万円。
ただ諸経費90万の物件価格780万なので15年でも金利が今低いので6万～6万
5千円くらいになりだろうと言われています。
今まで月に節約して毎月12万くらい浮いていてボーナスプラスすると年に
最低120万は浮いていましたが全部株に注いでしまい溶かしてしまいました。
後悔です。
借りてまで株に注いできたので、今は目が覚めて株にはもうこりごり。
なので浪費するタイプではないので消費者金融からの借入は必要ないので
しません。
とりあえず10年後リフォームが理想なのでリフォーム用の貯蓄をする予定です。
現在家賃6万7千円なんで支払い的には毎月7万を15年払いで考えています。
月7万で年84万で1260万円。
ただ諸経費90万の物件価格780万なので15年でも金利が今低いので6万～6万
5千円くらいになりだろうと言われています。
今まで月に節約して毎月12万くらい浮いていてボーナスプラスすると年に
最低120万は浮いていましたが全部株に注いでしまい溶かしてしまいました。
後悔です。
借りてまで株に注いできたので、今は目が覚めて株にはもうこりごり。
なので浪費するタイプではないので消費者金融からの借入は必要ないので
しません。
とりあえず10年後リフォームが理想なのでリフォーム用の貯蓄をする予定です。
401 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 21:56:51.82 ID:6lhfju4E
397氏も、失礼ながら、その年齢で今の年収では、後々支障きたす可能性が
高いよ。
フラット35は、あまりお薦めできないな・・・・・
高いよ。
フラット35は、あまりお薦めできないな・・・・・
402 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 22:12:15.42 ID:15+/qI7d
403 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 22:19:45.96 ID:7cv+/T/1
>>396
審査はたぶん通ると思う。
返済は楽ではないが、収入のアテが狂わなければ大丈夫かと。
ただ、収入のアテが狂い家を手放さざるを得なくなった場合、かなりの額の借金が残ってしまい、残債を
返済しながら家賃も払わないといけなくなってしまう。
そういうリスクも覚悟のうえでどうぞ。
>>397
不動産屋は、家さえ売れれば後は知ったこっちゃないからな。
スレチだが、審査は通るかもしれないけど返済には無理があると思う。
やめとけ。
審査はたぶん通ると思う。
返済は楽ではないが、収入のアテが狂わなければ大丈夫かと。
ただ、収入のアテが狂い家を手放さざるを得なくなった場合、かなりの額の借金が残ってしまい、残債を
返済しながら家賃も払わないといけなくなってしまう。
そういうリスクも覚悟のうえでどうぞ。
>>397
不動産屋は、家さえ売れれば後は知ったこっちゃないからな。
スレチだが、審査は通るかもしれないけど返済には無理があると思う。
やめとけ。
404 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/25(日) 23:02:12.35 ID:6lhfju4E
思うことは、一緒の意見かな。
何度も同じこと書くようだけど、基本、月のローンの支払いの
金額の、3倍の手取りの金額がないと、余裕のある生活はできないからね。
両氏とも、あとで、キツイもいすることになるかもしれないぞ。。。
何度も同じこと書くようだけど、基本、月のローンの支払いの
金額の、3倍の手取りの金額がないと、余裕のある生活はできないからね。
両氏とも、あとで、キツイもいすることになるかもしれないぞ。。。
405 ：402：2012/11/26(月) 00:44:39.27 ID:GKCSf4Ab
406 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 01:25:34.70 ID:R45S68N+
>>405
返済比率は7万*12ヶ月/360=0.23 なので高いほうかな
出てきた情報より推測
年収360万
税金などで２割ぐらいもっていかれるとすると72万
今までの家賃67000で年80万
年収から毎年120万は貯蓄できていた
ここまでで支出換算想定270万
年収360-支出270=生活費等で年90万
平均月75000ぐらいで生活となり、意外に普通かも！？
返済比率は7万*12ヶ月/360=0.23 なので高いほうかな
出てきた情報より推測
年収360万
税金などで２割ぐらいもっていかれるとすると72万
今までの家賃67000で年80万
年収から毎年120万は貯蓄できていた
ここまでで支出換算想定270万
年収360-支出270=生活費等で年90万
平均月75000ぐらいで生活となり、意外に普通かも！？
407 ：402：2012/11/26(月) 01:34:52.29 ID:GKCSf4Ab
408 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 12:45:37.63 ID:wFWqVw/t
397本人です。
色々とご意見ありがとうございます。
株で凡そ1000万は近くやられたと思いますので凄い後悔。
今の職は前職の給料に比べると年収で200万位下がりました。
今までは自分のやりたい仕事ではなく我慢してやってきた結果、ストレスで
身体を壊してしまったのと丁度その頃に近場に自分のやりたかった①スキルを
活かせる②自分のやりたい事を自由にやらしてくれる③業績をあげれば給与
ボーナスも上がるという事で年収は落ちましたがその時はお金よりやりがい
を求めました。
最初は年収280万で流石に今までみたいに貯金が出来ず苦しかったですが
次の年320万→前年360万→今年は400万程と貯金が出来るようになってきました。
たた金銭的にはきつかったですがストレスから開放されたせいか身体的にも随分と
良くなってきました。
これも独身という身だからこそ出来たと思います。
言い方は悪いですが、経営者が売上げさえ上げれば何も言わないというスタンス
なので、例えば眠くて疲れている時は2時間仮眠をしたり、ちょっとした用事にも
休憩時間1時間以内に用を済まさなければならなかった今までの様な事がないので
自分には天職です。
まあお金への執着心が余りないので前職の500万有れいいかな～と思っています。
色々とご意見ありがとうございます。
株で凡そ1000万は近くやられたと思いますので凄い後悔。
今の職は前職の給料に比べると年収で200万位下がりました。
今までは自分のやりたい仕事ではなく我慢してやってきた結果、ストレスで
身体を壊してしまったのと丁度その頃に近場に自分のやりたかった①スキルを
活かせる②自分のやりたい事を自由にやらしてくれる③業績をあげれば給与
ボーナスも上がるという事で年収は落ちましたがその時はお金よりやりがい
を求めました。
最初は年収280万で流石に今までみたいに貯金が出来ず苦しかったですが
次の年320万→前年360万→今年は400万程と貯金が出来るようになってきました。
たた金銭的にはきつかったですがストレスから開放されたせいか身体的にも随分と
良くなってきました。
これも独身という身だからこそ出来たと思います。
言い方は悪いですが、経営者が売上げさえ上げれば何も言わないというスタンス
なので、例えば眠くて疲れている時は2時間仮眠をしたり、ちょっとした用事にも
休憩時間1時間以内に用を済まさなければならなかった今までの様な事がないので
自分には天職です。
まあお金への執着心が余りないので前職の500万有れいいかな～と思っています。
409 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 13:12:01.83 ID:hWku3TRo
>>404
我が家はローン6万だから18万あれば苦しくないのか？と聞かれたら苦しいだろう
我が家はローン6万だから18万あれば苦しくないのか？と聞かれたら苦しいだろう
410 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 13:24:13.59 ID:4BW/yS62
まぁ、ローン12万で36万円の手取りのほうが楽だわなｗ
411 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 18:52:58.96 ID:823HhlpY
結局、それくらいの、月の手取りが無いと
生活は苦しくなるということだよ。
生活は苦しくなるということだよ。
412 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 20:02:36.76 ID:ijjdpCZS
【年 齢】31
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】上場企業(日経225 製造業)
【年収・自営は所得】去年600今年650見込
【 配 偶 者】あり（年収400万、出産後退職予定）
【現在債務】なし
【物件価格】4000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】茨城県つくば市
【頭金の額】1200万
【諸経費の額】400万～500万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
無理そうなら物件ランクを下げます。
>>42の難易度が高い方が金利低いんでしょうか？
しかし>>346はご尤もだと思います。
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】上場企業(日経225 製造業)
【年収・自営は所得】去年600今年650見込
【 配 偶 者】あり（年収400万、出産後退職予定）
【現在債務】なし
【物件価格】4000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】茨城県つくば市
【頭金の額】1200万
【諸経費の額】400万～500万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
無理そうなら物件ランクを下げます。
>>42の難易度が高い方が金利低いんでしょうか？
しかし>>346はご尤もだと思います。
413 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/26(月) 22:53:29.61 ID:ntN2YsEX
>>412
上場で、物件金額と収入から、不動産屋は「イケます！」といいます。
が、オク退職の養育費を考慮しましょう。
育てつつ貯金出来るか？、だと思いますが。
でも、31歳ここで思い切った決断したほうが得と思う。
上場で、物件金額と収入から、不動産屋は「イケます！」といいます。
が、オク退職の養育費を考慮しましょう。
育てつつ貯金出来るか？、だと思いますが。
でも、31歳ここで思い切った決断したほうが得と思う。
414 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/27(火) 02:34:24.67 ID:+DeEu27y
>>412
審査は通ると思う。
遠隔地への転勤がない会社なら、買ってもいいかな。
家を買った後にローンを返済しながら生活できるか心配なら育児板のスレのほうが詳しい。
住宅ローンの苦しみを語るスレ9
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1352986409/l50
審査は通ると思う。
遠隔地への転勤がない会社なら、買ってもいいかな。
家を買った後にローンを返済しながら生活できるか心配なら育児板のスレのほうが詳しい。
住宅ローンの苦しみを語るスレ9
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1352986409/l50
415 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/27(火) 05:23:45.80 ID:etMT6fLr
>>412
君みたいな人ここで聞くまでもないだろ。自分でもわかってるんだろ？自慢と思われるだけだよ。
君みたいな人ここで聞くまでもないだろ。自分でもわかってるんだろ？自慢と思われるだけだよ。
416 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/27(火) 23:09:54.63 ID:O9TskAsy
>>412
ちょっと別の視点から・・・
正社員でもブルーカラーじゃないよね？
（大手ならブルーカラー正社員でも600くらいは貰えるので、念のため確認させてね）
電機業界じゃないよね？（もしそうなら、家を買うのは再考したほうが）
自分の能力は会社が潰れても食っていけると思う？（俺の代わりはいないぜ位の能力あれば）
全てに当てはまれば家くらいローン通るし買ったら？
今日日、日経２２５銘柄の会社勤めというだけじゃ安心できんからね
ちょっと別の視点から・・・
正社員でもブルーカラーじゃないよね？
（大手ならブルーカラー正社員でも600くらいは貰えるので、念のため確認させてね）
電機業界じゃないよね？（もしそうなら、家を買うのは再考したほうが）
自分の能力は会社が潰れても食っていけると思う？（俺の代わりはいないぜ位の能力あれば）
全てに当てはまれば家くらいローン通るし買ったら？
今日日、日経２２５銘柄の会社勤めというだけじゃ安心できんからね
417 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/28(水) 15:32:21.65 ID:NRz89WsL
【年 齢】 36歳
【勤続年数】 13年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 上場
【年収・自営は所得】 600万円
【 配 偶 者】 妻の年収200万円
【現在債務】 無し
【物件価格】 3800万円
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 近畿
【頭金の額】 1000万円
【諸経費の額】 200万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】 13年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 上場
【年収・自営は所得】 600万円
【 配 偶 者】 妻の年収200万円
【現在債務】 無し
【物件価格】 3800万円
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 近畿
【頭金の額】 1000万円
【諸経費の額】 200万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
418 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/28(水) 16:01:40.33 ID:XCyJnsA4
>>416
馬鹿なの？
馬鹿なの？
419 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/29(木) 00:41:53.88 ID:sqOkgX/m
うんこだなぁ
420 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/29(木) 22:34:31.97 ID:I3O8lUxs
今日、ろうきんから本審査承認の通知をいただきました。
カード類の返済条件はありませんでした。
カード類の返済条件はありませんでした。
422 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/30(金) 20:23:50.87 ID:MA8BP7Kt
323氏、おめでとう。
俺が中古マンション買った時、３２歳だったよ。
頑張ってローン払っていってくれ。
俺が中古マンション買った時、３２歳だったよ。
頑張ってローン払っていってくれ。
423 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/11/30(金) 22:37:36.88 ID:ftAUbGPd
漏れは22で1400借りたけどな・・
ここを見ると良く通ったものだと思うｗ
ここを見ると良く通ったものだと思うｗ
424 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/01(土) 10:09:50.49 ID:O53mDGmN
俺は41歳で3000万円フルローンｗ （土地現金購入）
一戸建て購入前に住んでた賃貸マンションの家賃以下で電化で光熱費下がって交通費下がって駐車場代も不要になった。
結果、毎月の負担額は減った・・・ が、浮いたぶんメンテ用に貯蓄中。
一戸建て購入前に住んでた賃貸マンションの家賃以下で電化で光熱費下がって交通費下がって駐車場代も不要になった。
結果、毎月の負担額は減った・・・ が、浮いたぶんメンテ用に貯蓄中。
425 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/01(土) 11:15:49.74 ID:fgH58cJJ
↑こう思ってしまうのがローンの怖いところ
ローンは賃貸と違っていざという時逃げられないんだぜ？
いつ暴落するかわからない不安定株を所持してるということだ
ローンは賃貸と違っていざという時逃げられないんだぜ？
いつ暴落するかわからない不安定株を所持してるということだ
426 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/01(土) 11:25:39.56 ID:xohP3Wnx
四年前にアコム完済、延滞遅延等の事故情報なし
JICC開示で完済情報あり
そのような場合は都市銀行不可でしょうか？それとも属性等によって可能性はあるのでしょうか？
ネットみてると履歴が一件あるだけで否決と書いてあったりするので住宅ローンを組むことに踏み出せません
ご教示下さい。
JICC開示で完済情報あり
そのような場合は都市銀行不可でしょうか？それとも属性等によって可能性はあるのでしょうか？
ネットみてると履歴が一件あるだけで否決と書いてあったりするので住宅ローンを組むことに踏み出せません
ご教示下さい。
427 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/01(土) 17:46:54.83 ID:MQKly20G
428 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/01(土) 22:02:13.47 ID:Qxbdn8tI
>>426
テンプレ
テンプレ
429 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/01(土) 23:26:11.38 ID:AfAyW/Qv
【年 齢】33
【勤続年数】半年
【就業形態】正社員
【会社規模】40人
【年収・自営は所得】350万
【 配 偶 者】あり300万
【現在債務】クレカリボ50万 キャッシング10万
【物件価格】2700万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】関西
【頭金の額】1000万
【諸経費の額】150万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
妻に内緒の債務なので申告しないで事前審査は通りましたが、本審査で蹴られる可能性はありますか?ちなみに赤メガです。
【勤続年数】半年
【就業形態】正社員
【会社規模】40人
【年収・自営は所得】350万
【 配 偶 者】あり300万
【現在債務】クレカリボ50万 キャッシング10万
【物件価格】2700万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】関西
【頭金の額】1000万
【諸経費の額】150万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
妻に内緒の債務なので申告しないで事前審査は通りましたが、本審査で蹴られる可能性はありますか?ちなみに赤メガです。
430 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/02(日) 09:12:35.77 ID:7dRbbk+w
431 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/02(日) 21:43:01.52 ID:y1sElkGw
通った人は金利も書いていってほしいな
432 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/02(日) 23:01:47.90 ID:A42wyRh3
40歳 年収470万 2000万 35年 10年固定 1.15%通りました。
433 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/03(月) 22:37:26.74 ID:AlGhxIrZ
434 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/03(月) 22:55:42.08 ID:Ti+WbEGJ
435 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/03(月) 23:51:55.53 ID:cecmcA4w
金利って平均どれくらいなの？
3000万円借り入れて30年で返したとしたら支払い総額はどのくらいが妥当？
3000万円借り入れて30年で返したとしたら支払い総額はどのくらいが妥当？
436 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/04(火) 00:03:25.31 ID:AlGhxIrZ
437 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/05(水) 07:14:19.02 ID:IznUOwF5
過去にアコムで借りてたことがあった場合はUFJに突撃したほうがいいのか？それとも他行に突撃したほうがいいのか？
もちろん属性にもよると思うが
アコムでは遅延、事故等なし
もちろん属性にもよると思うが
アコムでは遅延、事故等なし
438 ：402：2012/12/05(水) 18:40:49.55 ID:GFSkMRdu
ちょっと質問です
銀行で住宅ローン組む場合、その前に同じ銀行でカーローンとか
利用して完済してたほうが通りやすくなったりしますか？
同じ銀行で実績を積むって意味です
銀行で住宅ローン組む場合、その前に同じ銀行でカーローンとか
利用して完済してたほうが通りやすくなったりしますか？
同じ銀行で実績を積むって意味です
439 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/05(水) 19:15:19.41 ID:gPyhQms7
>>438
マルチするな屑
マルチするな屑
440 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/05(水) 19:42:05.66 ID:GFSkMRdu
>>439
いろんなスレで聞くのだめなんですかね？
いろんなスレで聞くのだめなんですかね？
441 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/05(水) 20:42:40.62 ID:Zt2M6r1t
>>440
半年ROMってろ
半年ROMってろ
442 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/05(水) 23:42:29.61 ID:rr/ZEacK
>>438
参考になるかどうかはわからないが、赤メガで借り換えた時に担当者との会話。
担当者「うちのカードローンは一度も使われていませんね。」
俺「暗証番号すら覚えてません。」
カードローン利用実績の調査はあるみたいだけど、利用した方が優位になるかはどうかはわからないな。
公共料金の引き落とし実績が長期間あるのは有利になるみたいだ。
電気、ガス、水道、電話、生命保険料などたくさん指定してあると
給与振込の指定が無くても優遇金利にしてくれたりする。
参考になるかどうかはわからないが、赤メガで借り換えた時に担当者との会話。
担当者「うちのカードローンは一度も使われていませんね。」
俺「暗証番号すら覚えてません。」
カードローン利用実績の調査はあるみたいだけど、利用した方が優位になるかはどうかはわからないな。
公共料金の引き落とし実績が長期間あるのは有利になるみたいだ。
電気、ガス、水道、電話、生命保険料などたくさん指定してあると
給与振込の指定が無くても優遇金利にしてくれたりする。
443 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/05(水) 23:49:19.33 ID:GFSkMRdu
444 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/06(木) 06:47:16.50 ID:Gt4tCcVi
よろしくお願いします。
【年 齢】 26
【勤続年数】 3
【就業形態】 公務員
【会社規模】 政令市役所
【年収・自営は所得】 額面400万程度
【 配 偶 者】 予定あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 1200万～1500万程度
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古15年
【地域・都道府県】 東京、埼玉
【頭金の額】 100万
【諸経費の額】 ？
【特記事項】 駅近で担保価値は下がりにくい物件を選びました。
頭金が足りないなら、親に支援あり。
【年 齢】 26
【勤続年数】 3
【就業形態】 公務員
【会社規模】 政令市役所
【年収・自営は所得】 額面400万程度
【 配 偶 者】 予定あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 1200万～1500万程度
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古15年
【地域・都道府県】 東京、埼玉
【頭金の額】 100万
【諸経費の額】 ？
【特記事項】 駅近で担保価値は下がりにくい物件を選びました。
頭金が足りないなら、親に支援あり。
445 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/06(木) 08:33:10.26 ID:hJ4i4JjI
余裕
はいっ！つぎっ！！
はいっ！つぎっ！！
446 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/06(木) 09:42:34.93 ID:OeE1IxLR
マンションなら購入物件の良し悪しに大きく左右されるよね。
【年齢】29
【勤続】2年
【会社】外資、100人規模
【債務】なし
【借入額】年収の6.5倍、35年変動
【特記事項】駅徒歩5分・新築マンション・最上階・角部屋
諸経費は一括で払ったけど、頭金は無し。通るとは思わなかったけど、意外と通るもんよ。
【年齢】29
【勤続】2年
【会社】外資、100人規模
【債務】なし
【借入額】年収の6.5倍、35年変動
【特記事項】駅徒歩5分・新築マンション・最上階・角部屋
諸経費は一括で払ったけど、頭金は無し。通るとは思わなかったけど、意外と通るもんよ。
447 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/06(木) 14:33:23.13 ID:5HgVSnun
余裕
はいっ！つぎっ！！
はいっ！つぎっ！！
448 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/06(木) 18:19:53.47 ID:X9TGJrvb
【年 齢】 40
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員
【会社規模】 5人
【年収・自営は所得】 額面420万程度
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 4000万程度
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 岐阜
【頭金の額】 借入3500万で足らない分全部(約1000万)
【特記事項】 駅近で担保価値は下がりにくい物件を選びました。
通った事にびっくり、今3年目だけど払えてる事に更にびっくり
休日バイトとか昼夜働けば何とかなるもんだ。
【勤続年数】 10
【就業形態】 会社員
【会社規模】 5人
【年収・自営は所得】 額面420万程度
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 4000万程度
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 岐阜
【頭金の額】 借入3500万で足らない分全部(約1000万)
【特記事項】 駅近で担保価値は下がりにくい物件を選びました。
通った事にびっくり、今3年目だけど払えてる事に更にびっくり
休日バイトとか昼夜働けば何とかなるもんだ。
449 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/07(金) 06:35:24.54 ID:JzqkdE9G
よかったな！！
はいっ！つぎっ！！
はいっ！つぎっ！！
450 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/07(金) 17:40:34.94 ID:Jk/+zH6b
アメリカの銀行では、
窓口の女がガムをクッチャクッチャしながら
並んでいる客に対して
「ネッキスト（次ッ）！」
とか怒鳴るらしい・・・
窓口の女がガムをクッチャクッチャしながら
並んでいる客に対して
「ネッキスト（次ッ）！」
とか怒鳴るらしい・・・
451 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/08(土) 09:26:52.29 ID:BKT1l4Q2
わかった！！
はいっ！つぎっ！！
はいっ！つぎっ！！
452 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/08(土) 11:24:08.12 ID:FLPNCQxF
なんかつまらん奴が住み着いちゃったな
453 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/08(土) 20:44:35.86 ID:GFtUEvkt
１６番、目ン無い千鳥（by島倉千代子）
454 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/09(日) 01:20:41.19 ID:guRXKZLC
やっぱり今は変動でしょうか？
固定とか選ぶ人はアホでしょうか？
固定とか選ぶ人はアホでしょうか？
455 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/09(日) 09:21:22.62 ID:bIs1NjWF
政権変わってインフレ来るだろうし、そしたら長期的には金利は上がる
変動が固定を上回る可能性はゼロではないから、別に変ではないかと
変動が固定を上回る可能性はゼロではないから、別に変ではないかと
456 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/09(日) 21:31:11.89 ID:ZNyZ/iDw
457 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/10(月) 00:20:14.08 ID:HnaYzERu
当然
458 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/10(月) 02:14:16.98 ID:fgiY2++G
手元に3000万ある状態で2500万中2000万借りた。
借りた2000万は今のところそのままMRFとか定期とかにしてる。
今は住宅ローン減税で利息はほぼない状態なんだが
なんかいい使い道ないかなぁ。
借りた2000万は今のところそのままMRFとか定期とかにしてる。
今は住宅ローン減税で利息はほぼない状態なんだが
なんかいい使い道ないかなぁ。
459 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/11(火) 00:12:11.32 ID:s2MXNyzp
460 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/11(火) 21:34:19.16 ID:LU4KXHzJ
仮に１年で資産価値が１０％減るとして
３３００万の不動産は１年後２９７０万になっている
しかし貸付額は１８００万－既に返済した額＜２９７０万
担保割れの可能性は低い
１８００万の頭金なしでは１年後１６２０万
返済額にもよるけど担保割れの可能性が高い
これだけじゃないだろうし>>459の理由もあると思うよ
３３００万の不動産は１年後２９７０万になっている
しかし貸付額は１８００万－既に返済した額＜２９７０万
担保割れの可能性は低い
１８００万の頭金なしでは１年後１６２０万
返済額にもよるけど担保割れの可能性が高い
これだけじゃないだろうし>>459の理由もあると思うよ
461 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/13(木) 00:55:30.00 ID:/++An3kz
>>459
貸す側にとって大事なのは貸した後
きちんと返済してくれるかどうかってこと
貸す際に『返せなきゃ競売かけりゃいいや』なんて思ってる銀行員はいない（とても手間もかかるし、近所の人に悪評が立つ）
そんななかで、きちんと頭金をコツコツ貯めた、定期積金を○年やってる、いくらのアパートに何年住んでるというのが後々の返済能力を判断するうえで
重要なファクターとなってるわけ
金は不動産じゃなく、人に貸す
貸す側にとって大事なのは貸した後
きちんと返済してくれるかどうかってこと
貸す際に『返せなきゃ競売かけりゃいいや』なんて思ってる銀行員はいない（とても手間もかかるし、近所の人に悪評が立つ）
そんななかで、きちんと頭金をコツコツ貯めた、定期積金を○年やってる、いくらのアパートに何年住んでるというのが後々の返済能力を判断するうえで
重要なファクターとなってるわけ
金は不動産じゃなく、人に貸す
462 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/14(金) 12:23:44.20 ID:DkXX2VqP
【年 齢】 ２６
【勤続年数】 1年5カ月
【就業形態】 会社役員
【会社規模】5人
【年収・自営は所得】４８０
【 配 偶 者】 夫(住所別) 子
【現在債務】０
【物件価格】１９００(諸経費込)
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 １００～２００
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒字
【特記事項】起業2年目
【勤続年数】 1年5カ月
【就業形態】 会社役員
【会社規模】5人
【年収・自営は所得】４８０
【 配 偶 者】 夫(住所別) 子
【現在債務】０
【物件価格】１９００(諸経費込)
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 １００～２００
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒字
【特記事項】起業2年目
463 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/14(金) 15:21:18.30 ID:GixSeKNR
余裕！！
はいっ！つぎっ！！
はいっ！つぎっ！！
464 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/14(金) 20:36:33.35 ID:IkHwcUMI
私は、この男に５００万貸す
465 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/14(金) 23:28:27.84 ID:TztuJhqf
>>464
周大人！
周大人！
466 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/15(土) 13:12:38.04 ID:Nf6GmUtq
４６２取引先信金審査NGでした。ﾌﾗｯﾄ３５いけますか？配偶者ﾌﾞﾗｯｸです。別世帯でもﾀﾞﾒでしょうか？
467 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/15(土) 15:17:36.07 ID:FLKsR7GI
足りねーし男でも無い訳だが。
468 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/15(土) 19:12:46.40 ID:bF6CSmRJ
>>462
所得の三期平均はいくら？
業種はなに？
数字上は、問題ないと思いますが
年齢、業種、社歴をどう見るかは
金融機関次第かな？
あとカード等も使用してなくても
持ってるだけで数字計上するところもある。
都銀より信金系に打診かけてみたら。
所得の三期平均はいくら？
業種はなに？
数字上は、問題ないと思いますが
年齢、業種、社歴をどう見るかは
金融機関次第かな？
あとカード等も使用してなくても
持ってるだけで数字計上するところもある。
都銀より信金系に打診かけてみたら。
469 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 01:02:51.18 ID:Iqm2mZtY
【年 齢】 32
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】1000人一部上場
【年収・自営は所得】750万
【 配 偶 者】 妻200万 子
【現在債務】０
【物件価格】5500(諸経費込)
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 500
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒字
【特記事項】五年前のアコム完済情報あり
遅延等は無し
3年前に解約した為消えるのはあと2年後です。
支払い遅れ等なかったのであえてUFJに突撃しよかなと思っています。
組めるか、組めないかでお答え頂けるとありがたいです。できれば単独でいきたいのですが
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】1000人一部上場
【年収・自営は所得】750万
【 配 偶 者】 妻200万 子
【現在債務】０
【物件価格】5500(諸経費込)
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 田舎
【頭金の額】 500
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒字
【特記事項】五年前のアコム完済情報あり
遅延等は無し
3年前に解約した為消えるのはあと2年後です。
支払い遅れ等なかったのであえてUFJに突撃しよかなと思っています。
組めるか、組めないかでお答え頂けるとありがたいです。できれば単独でいきたいのですが
470 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 08:24:43.52 ID:DNWzR0hj
【年 齢】 42
【勤続年数】 9
【就業形態】 正社員
【会社規模】 100人
【年収・自営は所得】 570
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 楽天ローンカード90万円
【物件価格】 2800
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 富山
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 土地所有（土地の諸経費分を楽天ローンカードで借りました。
土地取得済みですが、フラット35で土地融資をつけて頭金かわりとしたいと思っており
土地は今年６月にキャッシュで購入
どうでしょうか？
【勤続年数】 9
【就業形態】 正社員
【会社規模】 100人
【年収・自営は所得】 570
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 楽天ローンカード90万円
【物件価格】 2800
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 富山
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 土地所有（土地の諸経費分を楽天ローンカードで借りました。
土地取得済みですが、フラット35で土地融資をつけて頭金かわりとしたいと思っており
土地は今年６月にキャッシュで購入
どうでしょうか？
471 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 16:48:31.60 ID:qJHBGKL3
４６２です。今2期目です。1期目と同じ位です。年３５００位で今も波はありますが順調です。ｶｰﾄﾞは1枚所有で、枠は３０だったかと思います。ｷｬｯｼﾝｸﾞはありません。続く
472 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 16:52:26.69 ID:qJHBGKL3
４６２です。ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞもﾘﾎﾞしたことありません。
NG理由は本店のおえらい人が何年も前に旦那の父にふみたおされた？事が原因ということです。しかし旦那の父が会社にはいっさい関係ありません。
NG理由は本店のおえらい人が何年も前に旦那の父にふみたおされた？事が原因ということです。しかし旦那の父が会社にはいっさい関係ありません。
473 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 16:53:48.51 ID:qJHBGKL3
４６２です。前住所、本籍もみるものなのでしょうか??お願いします。
474 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:06:22.60 ID:0KlOOC7E
なんか貸しても踏み倒されそうだな
文章からにじみ出てくる頭の悪さが…
文章からにじみ出てくる頭の悪さが…
475 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:18:41.09 ID:GwNrSgbu
前職なしの創業２期目だろ
銀行自動車ローンでも厳しいと思って経営しなきゃ
３期連続のそれなりの黒字が必須だと思うよ
銀行自動車ローンでも厳しいと思って経営しなきゃ
３期連続のそれなりの黒字が必須だと思うよ
476 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:18:48.42 ID:qJHBGKL3
>>474そうですか。頭悪くてすみません。踏み倒すつもりはありません。私は借金したこともないのですが、子供の為に家を買えるかどうかと思って質問しました。年収と借入金額、頭金に対しては、自分でも問題ないように思っていました。
477 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:19:56.40 ID:qJHBGKL3
頭金が少ないと思っていますが、では頭金をどのくらい用意したらいいのでしょうか？離婚したらいいのでしょうか？
478 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:21:42.75 ID:ukJkq9Ko
ダメって言われたらダメなんだよ
ネガティブ情報がなくてもぎりちょんなのに
ネガティブ情報がなくてもぎりちょんなのに
479 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:31:52.01 ID:qJHBGKL3
そうですよね。ありがとうございました(T_T)銀行からもあと1年待ったらいいと言われたのですがどうしても、欲しい土地があったもので。土地を無理して現金で購入するのはやめた方がいいですよね？銀行は会社でお金を借りて欲しいと言っていたのですが、個人は難しいんですか？
480 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:37:20.18 ID:ukJkq9Ko
別な銀行いってみたら？
額的には許容範囲だろうから運よければ通るかもよ
額的には許容範囲だろうから運よければ通るかもよ
481 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:41:17.62 ID:HE3/VhB5
470でつが、どうでつか?
482 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 17:42:46.35 ID:qJHBGKL3
>>480ありがとうございます。明日フラット３５申し込み、並行で他銀行(顧問が話をしてくれている銀行)で申し込む予定です。これで駄目なら地道に貯めます。
483 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/16(日) 19:56:56.20 ID:lykiltnv
話し方が中国人みたいだな
484 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 10:44:42.41 ID:xKFweWwH
469ですがいけるでしょうか？
485 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 16:45:28.48 ID:H041bKYk
486 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 19:54:54.95 ID:r/viO4Sw
仮審査フラットで通ってるんだけど、
建設中に俺の会社が倒産したら
普通に考えたら建築完了後の本審査通るわけ無いよな
本審査通らなかったら、
つなぎの手形期限に自力で全額準備出来なきゃ
自己破産かな？出来るわけねーけど、、、
建設中に俺の会社が倒産したら
普通に考えたら建築完了後の本審査通るわけ無いよな
本審査通らなかったら、
つなぎの手形期限に自力で全額準備出来なきゃ
自己破産かな？出来るわけねーけど、、、
487 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 19:59:34.26 ID:bAO6MKYu
そんなすぐに潰れそうな会社なの？
そんな状態で家買う気になるって凄いぞ
そんな状態で家買う気になるって凄いぞ
488 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 20:22:43.83 ID:r/viO4Sw
決めてから知ったという、超情弱
まいった、ローン組めなかったらいったいどうなるんだ、、、
まいった、ローン組めなかったらいったいどうなるんだ、、、
489 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 20:24:27.58 ID:tSbj2vde
490 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 22:17:43.15 ID:mNDERU0Z
本審査～団信～つなぎ融資～最終実行まで何回住所と名前書かすねんと思うわｗ
京都のクソ長いややこしい地名だとメチャ腹立つ。普段文書作成はキーボードしか使ってないのに腕つるわ。
１回で終わらすシステム無いんかい。
京都のクソ長いややこしい地名だとメチャ腹立つ。普段文書作成はキーボードしか使ってないのに腕つるわ。
１回で終わらすシステム無いんかい。
491 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/17(月) 22:46:09.32 ID:YURMViss
３５年全期間１．７５％はお薦めかな？
492 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 00:30:13.81 ID:K1aaWiCd
469です
そうです。4800です
とおりそうですか
お返事ありがとうございます
あと二年ぐらいダメかなと諦めてたんですが年明けに突撃してみます
そうです。4800です
とおりそうですか
お返事ありがとうございます
あと二年ぐらいダメかなと諦めてたんですが年明けに突撃してみます
493 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 11:46:34.97 ID:qL8f+9FP
494 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 15:03:12.18 ID:RUqeRp+R
悩みまくってハゲそうです。
よろしくお願いします。
【年 齢】 39
【勤続】 7年
【就業】 親が自営で専従者
【会社規模】 零細
【年収】360妻90
【 配 偶 者】 妻子供２人 債務なし
【物件価格】1300万土地はあり新築戸建
【地域】関東田舎
【頭金の額】150万
今は実家に間借りしていますが、狭すぎていつかは手狭になり増築か他に建てるしかありません。
年収が低いのと子供がいるのでどうしたものかと悩んでます。
よろしくお願いします。
【年 齢】 39
【勤続】 7年
【就業】 親が自営で専従者
【会社規模】 零細
【年収】360妻90
【 配 偶 者】 妻子供２人 債務なし
【物件価格】1300万土地はあり新築戸建
【地域】関東田舎
【頭金の額】150万
今は実家に間借りしていますが、狭すぎていつかは手狭になり増築か他に建てるしかありません。
年収が低いのと子供がいるのでどうしたものかと悩んでます。
495 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 15:47:26.01 ID:RUqeRp+R
496 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 16:33:34.77 ID:edHenZM1
>>494
そんなときは、スカルプDをオススメします
そんなときは、スカルプDをオススメします
497 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 18:04:33.88 ID:WC7YGxZ4
まとめて書けない女は相手にされない
しかしこの女には200万出そう
しかしこの女には200万出そう
498 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 18:58:52.68 ID:tnkafnb0
>>464
自分が経営者になる前が勝負だと思う。
収入合算だと嫁の収入は半分で計算するので
合計年収345万・・・・
単純計算で345万＊4=1380万円
頭金も土地もあるので、軽く行けると思います。
1300万で一戸建て建つのかな？？？
自分が経営者になる前が勝負だと思う。
収入合算だと嫁の収入は半分で計算するので
合計年収345万・・・・
単純計算で345万＊4=1380万円
頭金も土地もあるので、軽く行けると思います。
1300万で一戸建て建つのかな？？？
499 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 20:01:20.40 ID:j6NjlSWt
我が家は建物だけで1350万だぜー
500 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 20:51:26.43 ID:RUqeRp+R
>>464です。ありがとうございます。
>>465スカルプ買う金が会ったら頭金にします
>>466ありがとうございます。スカルプD買います。>>467賃貸もビックリの小さな家にするので1300でいけます。
>>468ウラヤマです。うちも頑張りたい。
皆さんありがとうございました、ちょっと希望が出来ました！
>>465スカルプ買う金が会ったら頭金にします
>>466ありがとうございます。スカルプD買います。>>467賃貸もビックリの小さな家にするので1300でいけます。
>>468ウラヤマです。うちも頑張りたい。
皆さんありがとうございました、ちょっと希望が出来ました！
501 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 21:54:50.38 ID:J7zqOZKl
ﾌﾗｯﾄ３５の仮認承とは、本認承とどのような違いがあるのでしょうか？無知ですみませんが、お願いします。
502 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 22:06:02.53 ID:pAxfLB4P
>>499
建物の総面積は何坪？
建物の総面積は何坪？
503 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/18(火) 22:52:38.38 ID:RUqeRp+R
>>502二階建で4LDK25坪。
田舎なんで下手したらよそのお宅の蔵より小さいレベルですw
田舎なんで下手したらよそのお宅の蔵より小さいレベルですw
504 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/19(水) 01:25:23.78 ID:o0QT1vpp
【年 齢】 26
【勤続年数】1.5
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業
【年収・自営は所得】 420くらい
【 配 偶 者】 有 60
【現在債務】無
【物件価格】 2000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 関東
【頭金の額】 可能であれば0
【諸経費の額】
厳しいとは思っているのですが、
やはり無理でしょうか…
【勤続年数】1.5
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業
【年収・自営は所得】 420くらい
【 配 偶 者】 有 60
【現在債務】無
【物件価格】 2000
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 関東
【頭金の額】 可能であれば0
【諸経費の額】
厳しいとは思っているのですが、
やはり無理でしょうか…
505 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/19(水) 13:06:37.91 ID:VT4GVLNl
506 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/19(水) 19:00:24.90 ID:D1NxqkA9
507 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/19(水) 19:10:44.12 ID:xyBs0YZw
>>505
たいして変わらんがな
たいして変わらんがな
508 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/19(水) 20:17:27.08 ID:syU28zId
【年 齢】 38
【勤続年数】 2
【就業形態】 正社員
【会社規模】 大手子会社
【年収・自営は所得】 450
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 クレカ20万 車80万
【物件価格】 1200万～1500万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】
【頭金の額】 できれば0 300万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】土地ありで建物のみ
クレカ20万が気になるけどいかがでしょうか？
【勤続年数】 2
【就業形態】 正社員
【会社規模】 大手子会社
【年収・自営は所得】 450
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 クレカ20万 車80万
【物件価格】 1200万～1500万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】
【頭金の額】 できれば0 300万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】土地ありで建物のみ
クレカ20万が気になるけどいかがでしょうか？
509 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/20(木) 01:39:31.50 ID:bT/p8K2P
>>508
土地は自分名義ですか、借地or地上権？
土地は自分名義ですか、借地or地上権？
510 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/20(木) 18:34:55.88 ID:4FZg9hPt
511 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/20(木) 18:40:01.98 ID:fdH1pbGx
512 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/20(木) 20:01:36.16 ID:4ITd0yHI
>今は親名義ですが、いつでも自分名義に変更可能です。
くんかくんか。贈与税のにおい。税務署
くんかくんか。贈与税のにおい。税務署
513 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/21(金) 09:41:17.81 ID:9H8q8ss9
【年 齢】 44
【勤続年数】 8
【就業形態】 正社員
【会社規模】 100人程度のゼネコン
【年収・自営は所得】 550
【 配 偶 者】 あり 子供１人
【現在債務】 楽天50万 車80万
【物件価格】 2800万(本体価格2500万円 外構工事 諸経費含む）借入希望額2800万円
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 石川
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 0
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 土地有り（購入済み1年前）
どうでしょうか？
35年ローン組める最終なので教えてください。
フラット35希望・・・返済比率35%はクリアしてます。
妻年収220万円程度ありますが合算は考えてません。
【勤続年数】 8
【就業形態】 正社員
【会社規模】 100人程度のゼネコン
【年収・自営は所得】 550
【 配 偶 者】 あり 子供１人
【現在債務】 楽天50万 車80万
【物件価格】 2800万(本体価格2500万円 外構工事 諸経費含む）借入希望額2800万円
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 石川
【頭金の額】 0
【諸経費の額】 0
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 土地有り（購入済み1年前）
どうでしょうか？
35年ローン組める最終なので教えてください。
フラット35希望・・・返済比率35%はクリアしてます。
妻年収220万円程度ありますが合算は考えてません。
514 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/21(金) 22:07:39.65 ID:apIMWzSt
>100人程度のゼネコン
社員割引＆社員融資で
社員割引＆社員融資で
515 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/21(金) 23:34:30.10 ID:rZqZRkTe
100人程度ってゼネコンか？
只の土建屋だろ
只の土建屋だろ
516 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 00:23:32.06 ID:lVmZTASY
517 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 08:10:00.80 ID:cAcshYVG
513です。
わたしの会社に職方はいません。
営業・設計・監督のみです。
ローンの方お願いします。
わたしの会社に職方はいません。
営業・設計・監督のみです。
ローンの方お願いします。
518 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 11:20:50.43 ID:XSJBEP/Z
519 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 13:29:10.30 ID:g3S2fP62
44才で35年ローン返済って終了時は79才だよ？
定年の年齢から44才を引いた年数が適正な返済期間です。
サラリーマンで定年60才なら16年。
毎月のローン返済に建物と土地に固定資産税金支払いが加わるよ？
定年退職後の生活設計できてる？
今まで頭金もまったく貯金できていないなら35年返済は無謀。
定年の年齢から44才を引いた年数が適正な返済期間です。
サラリーマンで定年60才なら16年。
毎月のローン返済に建物と土地に固定資産税金支払いが加わるよ？
定年退職後の生活設計できてる？
今まで頭金もまったく貯金できていないなら35年返済は無謀。
520 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 16:37:39.39 ID:cAcshYVG
有難う御座います。
>>518さん
一年前に土地をキャッシュで購入してるので土地融資を使えば70%融資位になります。
諸経費に関しては認められているはずです。
>>519さん
20年以内位に親の財産を相続すれば解決しますので心配はいりません。
問題は車のローン毎月18,000円
カードローンの毎月15,000円
で総返済割合は32%程になりますが実際は35%の基準が適用されるのでしょうか？
>>518さん
一年前に土地をキャッシュで購入してるので土地融資を使えば70%融資位になります。
諸経費に関しては認められているはずです。
>>519さん
20年以内位に親の財産を相続すれば解決しますので心配はいりません。
問題は車のローン毎月18,000円
カードローンの毎月15,000円
で総返済割合は32%程になりますが実際は35%の基準が適用されるのでしょうか？
521 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 16:49:01.37 ID:UNUAy3+D
諸経費に関しては認められている、ってどこまでのことを言ってるのやら
登記費用やら仲介手数料やら事務手数料、団信特約料なんかは融資対象外
頭金無し諸費用分も無し、140万の現在債務も解消できない
年齢も若くは無い
あんまり取り上げたくない案件だな
登記費用やら仲介手数料やら事務手数料、団信特約料なんかは融資対象外
頭金無し諸費用分も無し、140万の現在債務も解消できない
年齢も若くは無い
あんまり取り上げたくない案件だな
522 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 17:27:57.70 ID:zGj7DOXv
亀ですが>>505ごめんなさいw
25と30じゃ200万位違うよねーいい家おめでとうです
25と30じゃ200万位違うよねーいい家おめでとうです
523 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 18:44:53.28 ID:nI4SE3FY
戸建て建築費って㎡当たりいくらが相場？
524 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/22(土) 18:58:42.98 ID:qG02LWr2
525 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/23(日) 11:56:44.32 ID:pZYRkIIB
【年 齢】 ４０
【勤続年数】 17年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 50人
【年収・自営は所得】 ４８０万
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 ０
【物件価格】 ３２００
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築立替
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 ０
【諸経費の額】 ０
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
子供が3人いて家が狭くなったため立て替えたいと思ってます
頭金などが０の上先月楽天カードとＹＡＨＯＯカードを作りました
こんな状態でローン審査とおりますでしょうか
ちなみにＣＩＣは車のローン支払い済みとカード審査問い合わせが
載っていて ＪＩＣＣ ＫＳＣ は情報なしの状況でした
よろしくお願いします
【勤続年数】 17年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 50人
【年収・自営は所得】 ４８０万
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 ０
【物件価格】 ３２００
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築立替
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 ０
【諸経費の額】 ０
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
子供が3人いて家が狭くなったため立て替えたいと思ってます
頭金などが０の上先月楽天カードとＹＡＨＯＯカードを作りました
こんな状態でローン審査とおりますでしょうか
ちなみにＣＩＣは車のローン支払い済みとカード審査問い合わせが
載っていて ＪＩＣＣ ＫＳＣ は情報なしの状況でした
よろしくお願いします
526 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/23(日) 12:18:53.37 ID:/GmVcuC6
527 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/23(日) 13:41:58.37 ID:pZYRkIIB
５２５です
土地はローン残りが600万あって3200万の中に合算（立替費用2600万）予定です
きびしいですかね？
土地はローン残りが600万あって3200万の中に合算（立替費用2600万）予定です
きびしいですかね？
528 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/23(日) 17:13:59.93 ID:qTW/SQAI
銀行によるけど、数字上では入ってるので
銀行と相談して下さい。
銀行と相談して下さい。
529 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/23(日) 22:13:47.99 ID:pZYRkIIB
またまた５２５です
先月クレカを3枚申し込みで2枚可決1枚否決でした
これは審査に影響あるのでしょうか
質問ばかりで申し訳ないのですがよろしくお願いします
先月クレカを3枚申し込みで2枚可決1枚否決でした
これは審査に影響あるのでしょうか
質問ばかりで申し訳ないのですがよろしくお願いします
530 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/25(火) 10:35:32.64 ID:xbJrVzdm
たぶん１つの月に３枚も申し込むとダメだと思いますよ。
531 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/25(火) 13:39:31.69 ID:Euo5CDbm
やはりクレカと違って住宅ローンは一回限りだし有効な情報があまり出ないね。
過去ログではクレカはc枠ついてると審査に影響すると言われてたけど、手持ち資金無しで短期間の凸歴は心証悪くしそうな気がするね。
普通の人間ならチャリンコを疑うよね。
過去ログではクレカはc枠ついてると審査に影響すると言われてたけど、手持ち資金無しで短期間の凸歴は心証悪くしそうな気がするね。
普通の人間ならチャリンコを疑うよね。
532 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2012/12/29(土) 07:50:50.60 ID:D2JFWlji
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
533 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/01(火) 14:55:26.73 ID:VRN4GZZT
あけおめ
534 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/05(土) 13:44:39.68 ID:v2XaJMyC
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年収・自営は所得】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
535 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/05(土) 14:07:44.71 ID:9FTLizzQ
【年 齢】 27
【勤続年数】 6
【就業形態】 社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】250
【 配 偶 者】 あり 年収390
【現在債務】 車ローン120万 年金未払い１年あり（転職前）
【物件価格】 2000万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 被災地
【頭金の額】 500万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 キャッシュカード２枚もってるうち一枚解約して車ローン
一括返済してから夫婦合算で申し込む予定です。住宅金融公庫の被災者
ローンで予定です。通りますでしょうか？？
【勤続年数】 6
【就業形態】 社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】250
【 配 偶 者】 あり 年収390
【現在債務】 車ローン120万 年金未払い１年あり（転職前）
【物件価格】 2000万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 被災地
【頭金の額】 500万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 キャッシュカード２枚もってるうち一枚解約して車ローン
一括返済してから夫婦合算で申し込む予定です。住宅金融公庫の被災者
ローンで予定です。通りますでしょうか？？
536 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/05(土) 20:24:56.52 ID:vSJutXoJ
>年金未払い１年あり
過去にさかのぼって支払えるから
役所に相談しろ
過去にさかのぼって支払えるから
役所に相談しろ
537 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/05(土) 20:26:43.19 ID:olZwekHT
国民年金なら関係ないんじゃないの？
538 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/05(土) 22:14:21.97 ID:vSJutXoJ
さよう
民間金融機関の融資審査には直接関係ない
しかし、
年金制度の根幹を守るためにも納めてもらう
民間金融機関の融資審査には直接関係ない
しかし、
年金制度の根幹を守るためにも納めてもらう
539 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/06(日) 08:54:22.58 ID:O4Su1kGo
>>535
無理して買っても苦しくなるよ
無理して買っても苦しくなるよ
540 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/06(日) 13:19:53.27 ID:Fk9ZKRxx
>>539
失せろ！クズ野郎！
失せろ！クズ野郎！
541 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/06(日) 15:03:17.41 ID:BkofwGwO
>>535
予算とかだけならローン自体はいけるとおもう
配偶者単独でもいける
余計なお世話になるけども
頭金は、住宅ローン専用で他にも貯蓄はある？
諸費用や家具家電とかその他で少なめに見て100万は使うし
何かあった時に貯蓄ゼロはアレだから100万程度は欲しい
あとは、子供を作る予定があったりどちらかの年収が下がった時
かなり厳しい生活をすることになるからそのあたりを考慮した方がいい。
予算とかだけならローン自体はいけるとおもう
配偶者単独でもいける
余計なお世話になるけども
頭金は、住宅ローン専用で他にも貯蓄はある？
諸費用や家具家電とかその他で少なめに見て100万は使うし
何かあった時に貯蓄ゼロはアレだから100万程度は欲しい
あとは、子供を作る予定があったりどちらかの年収が下がった時
かなり厳しい生活をすることになるからそのあたりを考慮した方がいい。
542 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/07(月) 02:56:40.07 ID:aGm1HRHh
あの辺って地震保険の相場どうなってんだろ
543 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/07(月) 13:58:28.12 ID:NH19W9By
>>541
そう言う話は他のスレでやれや。
そう言う話は他のスレでやれや。
544 ：535：2013/01/07(月) 15:24:19.45 ID:A6o/q+Mz
レスありがとうございます。年金のほうは年金事務所に聞いてみます<m(__)m>
>>541
頭金の他に諸経費（登記、団保や火災）で150万別に予定しておりました
その他に200万くらいストックがあるのでいけるのかなって思ってました。
ご心配をおかけしました。とりあえず、検討してみます。
ありがとうございました<m(__)m>
>>541
頭金の他に諸経費（登記、団保や火災）で150万別に予定しておりました
その他に200万くらいストックがあるのでいけるのかなって思ってました。
ご心配をおかけしました。とりあえず、検討してみます。
ありがとうございました<m(__)m>
545 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/08(火) 07:38:14.72 ID:mVtTqlh2
>>539
失せろ！クズやおんな！
失せろ！クズやおんな！
546 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/08(火) 09:24:04.72 ID:9TJ5nU4Z
>>545
失せろ！ おはようございます
失せろ！ おはようございます
547 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/08(火) 11:01:15.64 ID:4YcFusNO
固定金利上昇ハジマタ
548 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/08(火) 20:37:56.27 ID:sQRedSes
>>547
kwsk
kwsk
549 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/10(木) 20:30:31.05 ID:NvIhzJre
そして誰もいなくなった
550 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/11(金) 11:48:57.30 ID:BgglvffJ
シーキビ！
551 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/11(金) 12:36:02.55 ID:w+ZKaNLl
だってろくなアドバイスないんだもん。
あるのは人生相談まがいのお節介ばかり。
あるのは人生相談まがいのお節介ばかり。
552 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/11(金) 20:44:11.61 ID:lS+1uLPd
2月は固定金利じわり上昇
553 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/12(土) 17:14:59.52 ID:kcP5hmuY
アドバイスしないとローンどころか
人生が危なっかしい奴が増えすぎた、ということ
人生が危なっかしい奴が増えすぎた、ということ
554 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/14(月) 10:01:40.31 ID:FpZfcCUq
今年は住宅ローン申込みが多く
審査厳しくなるのかな?
審査厳しくなるのかな?
555 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/14(月) 15:48:53.10 ID:+MRNqrYq
【年 齢】45歳
【勤続年数】5年
【就業形態】団体職員
【会社規模】3000名
【年収・自営は所得】580万円
【 配 偶 者】あり パート
【現在債務】住宅ローン 残24年 残債1600万円 他0円
【物件価格】建て替え 1800万円
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】奈良
【頭金の額】150万円
【諸経費の額】込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】総額3250万の借換を考えてます。
【勤続年数】5年
【就業形態】団体職員
【会社規模】3000名
【年収・自営は所得】580万円
【 配 偶 者】あり パート
【現在債務】住宅ローン 残24年 残債1600万円 他0円
【物件価格】建て替え 1800万円
【戸建orマンション】
【新築or中古は建齢】
【地域・都道府県】奈良
【頭金の額】150万円
【諸経費の額】込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】総額3250万の借換を考えてます。
556 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/15(火) 20:04:17.10 ID:lY33JAxS
>>555
担保出る？
担保出る？
557 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/15(火) 20:18:41.55 ID:D9BUkIPV
45歳で3250万のローンということか？
35年ローンでも年間200万くらい返済が必要だろう。
それを80歳まで続けるのか。
悪いけど、俺には無理だ！
35年ローンでも年間200万くらい返済が必要だろう。
それを80歳まで続けるのか。
悪いけど、俺には無理だ！
558 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/15(火) 20:31:20.51 ID:lIe4i/9N
>>555
現時点で勤続5年だと、定年まで働いてもさほど退職金ないよね。
仮に30年ローン通っても、退職金で繰上返済して多少はおつりが残るぐらいのローンじゃないと。
定年退職して返済困難になって物件を手放すようなローン組んでは意味ないよ。
現時点で勤続5年だと、定年まで働いてもさほど退職金ないよね。
仮に30年ローン通っても、退職金で繰上返済して多少はおつりが残るぐらいのローンじゃないと。
定年退職して返済困難になって物件を手放すようなローン組んでは意味ないよ。
559 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 04:15:00.79 ID:46cQj0SV
>>554
むしろ逆
むしろ逆
560 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 08:01:50.47 ID:3iHGYxAy
3250万で毎年200返済なら20年じゃね？
住宅ローン減税を使っちゃってるかどうかが大きいね。
住宅ローン減税を使っちゃってるかどうかが大きいね。
561 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 09:18:03.47 ID:jNY0m3cW
【年 齢】27
【勤続年数】4
【就業形態】正社員
【会社規模】15名
【年収・自営は所得】320万
【 配 偶 者】あり(年収340万)、子1人
【現在債務】なし
【物件価格】3080万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】諸経費込み200万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】連帯責務の嫁が育児休暇中今年秋に復帰予定です。
どうでしょうか？
【勤続年数】4
【就業形態】正社員
【会社規模】15名
【年収・自営は所得】320万
【 配 偶 者】あり(年収340万)、子1人
【現在債務】なし
【物件価格】3080万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】諸経費込み200万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】連帯責務の嫁が育児休暇中今年秋に復帰予定です。
どうでしょうか？
562 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 09:40:07.84 ID:l7Y7O9fU
2馬力じゃないと無理
563 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 17:36:35.23 ID:Dyvozsq6
>>561
無謀
無謀
564 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 18:01:12.80 ID:Hg+rr4gj
【年 齢】 32歳
【勤続年数】 32年
【就業形態】 在日三世
【会社規模】 朝鮮総連
【年収・自営は所得】 360万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 600万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】 32年
【就業形態】 在日三世
【会社規模】 朝鮮総連
【年収・自営は所得】 360万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 600万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
565 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 18:43:02.18 ID:3R14/Wr4
超余裕
566 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/16(水) 21:43:45.76 ID:GwZv2N84
消えろ
567 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/17(木) 00:18:07.80 ID:0msq0V3H
あなたはなぜローン審査に通らないのか
http://dasboot2.exblog.jp
http://dasboot2.exblog.jp
568 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/18(金) 18:45:15.22 ID:A8FfsUN/
借り換えの仮審査で保障料４０万、本審査（正式契約）後に
評価額（マンション）ですが評価額が上がったとの連絡があり
保障料が２５万に安くなりました。
これってどういう事なのでしょうか？
差額分は再度契約し直すか、繰り上げ返済と言う形で処理するとの返答。
実際評価額なんて１ヶ月でこうも変わる物ですが？
それとも本審査で家計状況を調べられた結果ですかね？
ちなみに住宅ローン以外借金もないし、マンション購入時の保障料も
２０万円台でした。年収は４００万程ですよ。
評価額（マンション）ですが評価額が上がったとの連絡があり
保障料が２５万に安くなりました。
これってどういう事なのでしょうか？
差額分は再度契約し直すか、繰り上げ返済と言う形で処理するとの返答。
実際評価額なんて１ヶ月でこうも変わる物ですが？
それとも本審査で家計状況を調べられた結果ですかね？
ちなみに住宅ローン以外借金もないし、マンション購入時の保障料も
２０万円台でした。年収は４００万程ですよ。
569 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/18(金) 23:27:13.62 ID:WlRm4Eu9
ですと
570 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/19(土) 19:03:59.76 ID:dzDE96BH
【年 齢】36歳
【勤続年数】16年
【就業形態 】正社員
【会社規模】 500名
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】 妻・子3歳
【現在債務】 なし
【物件価格】 2000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 北海道
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】16年
【就業形態 】正社員
【会社規模】 500名
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】 妻・子3歳
【現在債務】 なし
【物件価格】 2000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 北海道
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
571 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/19(土) 21:39:19.92 ID:XFutBDuU
>>570
他の借金がなくて年収の5倍ほぼフルローンだと、通るには通るが担保割れを理由に優遇金利にならない感じかな。
他の借金がなくて年収の5倍ほぼフルローンだと、通るには通るが担保割れを理由に優遇金利にならない感じかな。
572 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/20(日) 14:09:39.38 ID:BFrXqRMo
【年 齢】 ３８歳
【勤続年数】 １８年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業
【年収・自営は所得】 ６５０万
【 配 偶 者】 有り年収２００万 子供予定なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 ３４００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県
【頭金の額】 ２００万
【諸経費の額】 込
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
よろしくお願いします。
【勤続年数】 １８年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業
【年収・自営は所得】 ６５０万
【 配 偶 者】 有り年収２００万 子供予定なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 ３４００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県
【頭金の額】 ２００万
【諸経費の額】 込
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
よろしくお願いします。
573 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/20(日) 21:19:22.65 ID:R8e3pi80
>>572
年収650もあって勤続18年なのに、貯金200しかないの？
200じゃ諸経費にしかならん。
かなり警戒されると思う。
都銀の住宅ローンはきつい。
地元信金や信販系の住宅ローンならいけるかも。
年収650もあって勤続18年なのに、貯金200しかないの？
200じゃ諸経費にしかならん。
かなり警戒されると思う。
都銀の住宅ローンはきつい。
地元信金や信販系の住宅ローンならいけるかも。
574 ： 忍法帖【Lv=7,xxxP】(1+0：8) ：2013/01/20(日) 22:32:22.77 ID:BFrXqRMo
、
575 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/20(日) 22:38:00.62 ID:GdwDi5xT
>>572
大丈夫、仮審査通してみなよ
ぶっちゃけ諸費用だってローンに組み込めるんだからさ
購入予定の営業担当の手腕次第かな
自分で銀行に出向いてローン組むより購入するハウスメーカーが大手なら必ず提携してる銀行が有るから融通もきく
ただ、支払完了年齢と年間支払率から借入金額が減額される可能性は否めない
本気で買おうと思えばやり方なんて有るんだから
払っていけるかは知らないけど
大丈夫、仮審査通してみなよ
ぶっちゃけ諸費用だってローンに組み込めるんだからさ
購入予定の営業担当の手腕次第かな
自分で銀行に出向いてローン組むより購入するハウスメーカーが大手なら必ず提携してる銀行が有るから融通もきく
ただ、支払完了年齢と年間支払率から借入金額が減額される可能性は否めない
本気で買おうと思えばやり方なんて有るんだから
払っていけるかは知らないけど
576 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/22(火) 13:57:31.03 ID:6vEW0J0r
【年 齢】 ３５
【勤続年数】 １２
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細・個人事業に勤務
【年収・自営は所得】 ４３０万
【 配 偶 者】 あり 子ナシ
【現在債務】 なし
【物件価格】 ２０００万 ＋ リフォーム５００万ぐらい
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 中古 築２０年
【地域・都道府県】 兵庫
【頭金の額】 なし
【諸経費の額】 ２００万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
リフォーム込みのローン２５００万を考えています。年収が低いこと、
頭金がないこと、会社規模が小さいこと、物件の評価が低いことなどから
審査が通るのか非常に不安です。
またフラット３５のリフォームパックは頭金がないため諦め、銀行・信金等で
プロパーのリフォームパックローンを検討しています。
妻はパートで８０万の収入がありますが、合算は考えていません。
最悪リフォームなしで住むことも考えています。
よろしくお願いします。
【勤続年数】 １２
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細・個人事業に勤務
【年収・自営は所得】 ４３０万
【 配 偶 者】 あり 子ナシ
【現在債務】 なし
【物件価格】 ２０００万 ＋ リフォーム５００万ぐらい
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 中古 築２０年
【地域・都道府県】 兵庫
【頭金の額】 なし
【諸経費の額】 ２００万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
リフォーム込みのローン２５００万を考えています。年収が低いこと、
頭金がないこと、会社規模が小さいこと、物件の評価が低いことなどから
審査が通るのか非常に不安です。
またフラット３５のリフォームパックは頭金がないため諦め、銀行・信金等で
プロパーのリフォームパックローンを検討しています。
妻はパートで８０万の収入がありますが、合算は考えていません。
最悪リフォームなしで住むことも考えています。
よろしくお願いします。
577 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/22(火) 14:26:30.26 ID:gCVJEF9Q
通ることは通ると思うけどなぁ
自分が年収400で2000万通ってるからそう思うだけなんだけどさ。
自分が年収400で2000万通ってるからそう思うだけなんだけどさ。
578 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/22(火) 14:35:52.65 ID:BdqJKJvn
>>576
迷うんだったらやめとけば？
子無しなんだし2馬力で稼げるうちに頭必死で貯めて数年後に購入でも良いんじゃないかな。
金利上がるっつても頭多く入れて借入額減らしたほうが当然得だし、
中古物件なんざこれからいくらでも出てくるよ。
迷うんだったらやめとけば？
子無しなんだし2馬力で稼げるうちに頭必死で貯めて数年後に購入でも良いんじゃないかな。
金利上がるっつても頭多く入れて借入額減らしたほうが当然得だし、
中古物件なんざこれからいくらでも出てくるよ。
579 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/22(火) 16:41:55.59 ID:RT0j2ssg
>>576
だいたい他の方と同じ意見、
地元地銀や信金なら審査は通らんことはないと思うが、それで返済して生活していけるかは別。
しかも返済困難になれば、担保割れだから家を失って借金だけが残る。
やめとけ。
だいたい他の方と同じ意見、
地元地銀や信金なら審査は通らんことはないと思うが、それで返済して生活していけるかは別。
しかも返済困難になれば、担保割れだから家を失って借金だけが残る。
やめとけ。
580 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/22(火) 18:37:57.03 ID:2aOFmY6m
スレの主旨から外れたレスポンスは止めろ。
審査に通るか否かを回答するスレだろーが！
審査に通るか否かを回答するスレだろーが！
581 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/22(火) 20:56:29.38 ID:nDfLz2T5
貸さない親切もあると思うよ
貴重なご意見、ありがとうございます。
厳しい意見はありがたいです。
ローンの予定返済月額に、固税と団信料の月割を足しても
現在の家賃以下なんで何とかなるかな、と思ったんですが
甘かったようです
とりあえずスレの趣旨として、ローン自体は門前払いではないことが
わかりました。ありがとうございます。
厳しい意見はありがたいです。
ローンの予定返済月額に、固税と団信料の月割を足しても
現在の家賃以下なんで何とかなるかな、と思ったんですが
甘かったようです
とりあえずスレの趣旨として、ローン自体は門前払いではないことが
わかりました。ありがとうございます。
583 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/23(水) 12:51:58.97 ID:+TRT5Gx/
なんとかなるよ。
ファミリータイプの賃貸マンションに１２万円払ってて別途駐車場代に２万円払ってたけど
注文住宅の一戸建て建てて光熱費と駐車場代が削れただけでも、たいぶん浮いたから。
ローンはボ無しで９万円払ってる。
ファミリータイプの賃貸マンションに１２万円払ってて別途駐車場代に２万円払ってたけど
注文住宅の一戸建て建てて光熱費と駐車場代が削れただけでも、たいぶん浮いたから。
ローンはボ無しで９万円払ってる。
584 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/24(木) 23:30:28.39 ID:Rp1g4p4e
＿＿＿_
／ ＼ ／＼
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
／ ＼ ／＼
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
585 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/27(日) 10:28:12.58 ID:2PuQKQLV
【年 齢】44
【勤続年数】22年
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部上場
【年収】24年分1200万、23年分は1000万
【 配 偶 者】有、主婦。子一人
【現在債務】なし
【物件価格】4500万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築、中古
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】諸経費込2500万
【特記事項】
転勤族で大阪に越してきたので、居を構えようと検討中。
年収は賞与の額で結構変わる。
60歳定年として15年ローンを考えてますが、いかがでしょう？
【勤続年数】22年
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部上場
【年収】24年分1200万、23年分は1000万
【 配 偶 者】有、主婦。子一人
【現在債務】なし
【物件価格】4500万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築、中古
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】諸経費込2500万
【特記事項】
転勤族で大阪に越してきたので、居を構えようと検討中。
年収は賞与の額で結構変わる。
60歳定年として15年ローンを考えてますが、いかがでしょう？
586 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/27(日) 11:00:48.81 ID:3WDuVuLT
587 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/01/29(火) 23:43:28.59 ID:Jj4dhrPH
＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
.／ （●） （●） ＼
| （__人__） |、
r―ｎ|l＼ ｀ ⌒´ ,／ ヽ
＼＼＼.` ー‐ ' .// l ヽ
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／, ／＿ ヽ/、 ヽ＿|
＼ // ／< ＿＿） l -,|__) >
＼. || ｜ < ＿＿）_ゝJ_)＿>
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＼＿| | <_＿__ノ_(＿)＿ )
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r―ｎ|l＼ ｀ ⌒´ ,／ ヽ
＼＼＼.` ー‐ ' .// l ヽ
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／, ／＿ ヽ/、 ヽ＿|
＼ // ／< ＿＿） l -,|__) >
＼. || ｜ < ＿＿）_ゝJ_)＿>
＼. ||.｜ < ＿__）_(＿)_ >
＼＿| | <_＿__ノ_(＿)＿ )
588 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/04(月) 22:26:58.48 ID:uUgvTEEg
信用金庫の仮審査は、照会するのは全銀だけですか？
CIC、JICCも照会するのでしょうか？
CIC、JICCも照会するのでしょうか？
589 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 00:37:05.05 ID:IyB4Qkgd
>>588
保証会社が全部見る
保証会社が全部見る
590 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 07:52:05.34 ID:xQBzYljF
>>588
信金によっては官報検索もされる
信金によっては官報検索もされる
591 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 08:12:08.78 ID:OsbJZLuW
住宅ローンの借り換えを検討しています。年収が280万と低く
2年半前に4％弱のローンしか審査が通りませんでした。
現在は年収230万程度です。
住宅ローンの残額が460万なのですが、手持ち資産は500万程度貯めました。
これは投信などの運用に回したいので、460万を低利で貸してくれる
ところを探しているのですが難しいでしょうか。
特殊なケースになりますが、よろしくお願いいたします。
【年 齢】36
【勤続年数】6年
【就業形態】契約社員
【会社規模】社員300人程度
【年収】230万
【 配 偶 者】無
【現在債務】住宅ローン460万 奨学金180万
【物件価格】460万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古30年
【地域・都道府県】京都市
【頭金の額】自由に設定可
【諸経費の額】不明
2年半前に4％弱のローンしか審査が通りませんでした。
現在は年収230万程度です。
住宅ローンの残額が460万なのですが、手持ち資産は500万程度貯めました。
これは投信などの運用に回したいので、460万を低利で貸してくれる
ところを探しているのですが難しいでしょうか。
特殊なケースになりますが、よろしくお願いいたします。
【年 齢】36
【勤続年数】6年
【就業形態】契約社員
【会社規模】社員300人程度
【年収】230万
【 配 偶 者】無
【現在債務】住宅ローン460万 奨学金180万
【物件価格】460万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古30年
【地域・都道府県】京都市
【頭金の額】自由に設定可
【諸経費の額】不明
592 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 08:31:10.88 ID:sKeGDlqa
460万の返済を、460万であなたの家リートという投信に突っ込んだと考えれば
毎月家賃負担という配当があるのと一緒
借り換えにも費用がかかるし、家賃5万として年１３％の配当なら良いだろう
毎月家賃負担という配当があるのと一緒
借り換えにも費用がかかるし、家賃5万として年１３％の配当なら良いだろう
593 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 09:46:39.99 ID:BnQKz6A2
どう考えても一括繰り上げ返済だろ。
投信の利回りが4%超える保証はどこにもない。
投信の利回りが4%超える保証はどこにもない。
594 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 13:39:22.85 ID:7t/SXR4i
運用できたらいいなと思いましたが、一括の方向で考えます。
有難うございました。
有難うございました。
596 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/05(火) 23:10:05.12 ID:IUs4k3Nr
>>592
上手い説明だね
上手い説明だね
597 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/06(水) 00:06:50.58 ID:ATOXPW8s
598 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/08(金) 01:08:49.33 ID:xSM+2nD3
CIC郵送請求面倒くさいな。ぶらぶら行ってくるか。
599 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/09(土) 17:00:29.69 ID:II+f6mjq
投資！
オーストラリア・ドルに突っ込むのが良い
オーストラリア・ドルに突っ込むのが良い
600 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/09(土) 18:20:39.90 ID:r6yAzJDM
これから韓国がウォン刷り無双はじめるからウォンも買っとけ
601 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/09(土) 22:19:34.07 ID:dinPKzFU
602 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/09(土) 22:20:44.30 ID:JF41dUrm
住宅ローンの審査と関係ない話題はよそでやれ
603 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/09(土) 23:17:50.65 ID:gtK2cOYU
暴落時までずっと待つのが賢明。
今買ったら天井をつかまされるかもよ。
今買ったら天井をつかまされるかもよ。
604 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/10(日) 02:00:28.45 ID:fkhGm6Jv
豪ドルは変動激しいから、怖いよ。
そろそろ話題戻すか。
そろそろ話題戻すか。
605 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/10(日) 15:03:09.25 ID:4I+CVaE9
テスト
606 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/10(日) 23:33:50.20 ID:ddOuXWri
【年 齢】31
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】400(1部上場）
【年収・自営は所得】540
【 配 偶 者】 妻 子（一人）
【現在債務】120万（おまとめローン ）
【物件価格】 3600万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古2003年築
【地域・都道府県】 神奈川
【頭金の額】 1300万
【諸経費の額】 200万
嫁に秘密でおまとめローンでノーローンとゼロファースト返済中。
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】400(1部上場）
【年収・自営は所得】540
【 配 偶 者】 妻 子（一人）
【現在債務】120万（おまとめローン ）
【物件価格】 3600万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古2003年築
【地域・都道府県】 神奈川
【頭金の額】 1300万
【諸経費の額】 200万
嫁に秘密でおまとめローンでノーローンとゼロファースト返済中。
607 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/10(日) 23:57:34.66 ID:cswGRzoZ
合格！
ネキストっ。
ネキストっ。
608 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/11(月) 03:59:48.75 ID:Ne+/ZCaF
>>606
他に隠し事がなければ通るとは思う。
但し融資申込書に他社借入0と書くと、担当者しだいではあるがウソツキとして否決されてしまうこともある。
この際、借金はカミングアウトしておいたほうがいいと思うけどな。
頭金の中から120使って皿消したほうが賢いのだが。
他に隠し事がなければ通るとは思う。
但し融資申込書に他社借入0と書くと、担当者しだいではあるがウソツキとして否決されてしまうこともある。
この際、借金はカミングアウトしておいたほうがいいと思うけどな。
頭金の中から120使って皿消したほうが賢いのだが。
609 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/11(月) 22:54:15.79 ID:Ph2i7VA5
自己破産してから3回引越ししているんですが、審査の際は過去の住所も申告するのでしょうか？
仮に自分でKSCに現在の住所だけで調査依頼して破産情報が出てこなかったら、審査に通る可能性ありますでしょうか？
仮に自分でKSCに現在の住所だけで調査依頼して破産情報が出てこなかったら、審査に通る可能性ありますでしょうか？
610 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/11(月) 23:32:09.70 ID:Ne+/ZCaF
611 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/12(火) 20:45:59.45 ID:Mvc9HUZM
大丈夫！
嫁には言わなくてよいがサラ金を住宅ローンに償還してくれるとこの金融機関にたのめ。
嫁には言わなくてよいがサラ金を住宅ローンに償還してくれるとこの金融機関にたのめ。
612 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/12(火) 21:04:04.14 ID:3iMCl9NS
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613 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/13(水) 11:38:48.02 ID:EgzMf09i
【年 齢】44
【勤続年数】14年
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場 1000人
【年収・自営は所得】500万
【 配 偶 者】あり（150万だが合算しない）＋子供一人
【現在債務】ショッピングリボ80万（完済予定）
【物件価格】2850万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京
【頭金の額】100万
【諸経費の額】デベ持ち
【特記事項】子連れ再婚での新居。
【勤続年数】14年
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場 1000人
【年収・自営は所得】500万
【 配 偶 者】あり（150万だが合算しない）＋子供一人
【現在債務】ショッピングリボ80万（完済予定）
【物件価格】2850万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京
【頭金の額】100万
【諸経費の額】デベ持ち
【特記事項】子連れ再婚での新居。
614 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/13(水) 12:00:58.13 ID:Il2co3nh
615 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/13(水) 12:26:17.46 ID:EgzMf09i
613です。ありがとうございます。
最近まで前妻に養育費を払っていたため、頭金はこれだけです。
デべの話では、勤務先のメインバンク＆給与振込口座ありならば優遇金利もOKかも、
但しショッピングリボは正直に申告したほうが、とのことでした。
最近まで前妻に養育費を払っていたため、頭金はこれだけです。
デべの話では、勤務先のメインバンク＆給与振込口座ありならば優遇金利もOKかも、
但しショッピングリボは正直に申告したほうが、とのことでした。
616 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/16(土) 01:34:36.21 ID:Xf4JaUZH
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617 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/16(土) 03:29:54.91 ID:YRZAQgB+
よろしくお願いします
【年 齢】41
【勤続年数】19年
【就業形態】正社員
【会社規模】医療法人 病院 職員職員 165名
【年収・自営は所得】４２０万（夜勤月８）から390万（夜勤０で）
【 配 偶 者】なし 母67歳と同居（無職年金のみ）
【現在債務】なし
【物件価格】1800万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】鳥取
【頭金の額】200万
【諸経費の額】150万
【特記事項】現在フラット35本審査中も難航中 追加申請書類いっぱい 不動産屋にフラットから地銀にしろといわれました。
でもフラット通らないならいっそ白紙にしたい だめなら地銀20年ローンきぼう
【年 齢】41
【勤続年数】19年
【就業形態】正社員
【会社規模】医療法人 病院 職員職員 165名
【年収・自営は所得】４２０万（夜勤月８）から390万（夜勤０で）
【 配 偶 者】なし 母67歳と同居（無職年金のみ）
【現在債務】なし
【物件価格】1800万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】鳥取
【頭金の額】200万
【諸経費の額】150万
【特記事項】現在フラット35本審査中も難航中 追加申請書類いっぱい 不動産屋にフラットから地銀にしろといわれました。
でもフラット通らないならいっそ白紙にしたい だめなら地銀20年ローンきぼう
618 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/16(土) 12:05:15.33 ID:bjEMQTki
619 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/17(日) 00:13:48.80 ID:F5sxoIo/
鳥銀って焼き鳥屋みたいだな
620 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/18(月) 12:14:31.96 ID:TF5WDrMH
【年 齢】 39才
【勤続年数】 6年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 約50人 IT零細 非上場
【年 収】 480万
【家族構成】 独身
【世帯収入】 480万
【所有資産】 貯金500万
【現在債務】 なし
【物件金額】 2980万
【自己資金(頭金・諸費用)】 頭金500万＋諸費用200万（親援助）
【希望金額】 2500万
【種 類】 フラット35
【物件概要】 中古マンション築7年
【そ の 他】 役付ですが現状だと給料上がる可能性低いです。
やっぱり厳しいですかね…
【勤続年数】 6年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 約50人 IT零細 非上場
【年 収】 480万
【家族構成】 独身
【世帯収入】 480万
【所有資産】 貯金500万
【現在債務】 なし
【物件金額】 2980万
【自己資金(頭金・諸費用)】 頭金500万＋諸費用200万（親援助）
【希望金額】 2500万
【種 類】 フラット35
【物件概要】 中古マンション築7年
【そ の 他】 役付ですが現状だと給料上がる可能性低いです。
やっぱり厳しいですかね…
621 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/18(月) 16:28:17.53 ID:dQE+6cba
622 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/18(月) 18:34:14.62 ID:UfGuojfZ
どんだけマルチすんのよ新参すぎだろ
623 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/21(木) 21:44:56.36 ID:ex2ooZR+
てす
624 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/21(木) 22:20:18.01 ID:ex2ooZR+
【年 齢】 50
【勤続年数】 自営16年
【就業形態】 フリーSE
【会社規模】 個人事業主
【年収・自営は所得】 H22 320 H23 390 H24 420
【 配 偶 者】 有 正社員 勤務半年 15万/月程度
【現在債務】 なし
【物件価格】 2500万
【戸建orマンション】 マンション（フラット35S対象）
【新築or中古は建齢】 中古築10年
【地域・都道府県】 千葉
【頭金の額】 諸経費込 ～500万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 赤字１度もなし
【特記事項】
・8年前に旧公庫で1600万（物件2300万マンション）ローン
来月に完済予定なので半年後にローン申請したい
・仕事の都合で現在賃貸住みでマンションは他人に賃貸中
・クレジットカード３枚 合計枠350万 延滞１度もなし
・妻 15年前に役員名前貸で現在も信用保証ブラック
・頭金はもう少し上乗せ可能
可否や申込み可能金融機関などアドバイスお願いします
【勤続年数】 自営16年
【就業形態】 フリーSE
【会社規模】 個人事業主
【年収・自営は所得】 H22 320 H23 390 H24 420
【 配 偶 者】 有 正社員 勤務半年 15万/月程度
【現在債務】 なし
【物件価格】 2500万
【戸建orマンション】 マンション（フラット35S対象）
【新築or中古は建齢】 中古築10年
【地域・都道府県】 千葉
【頭金の額】 諸経費込 ～500万
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 赤字１度もなし
【特記事項】
・8年前に旧公庫で1600万（物件2300万マンション）ローン
来月に完済予定なので半年後にローン申請したい
・仕事の都合で現在賃貸住みでマンションは他人に賃貸中
・クレジットカード３枚 合計枠350万 延滞１度もなし
・妻 15年前に役員名前貸で現在も信用保証ブラック
・頭金はもう少し上乗せ可能
可否や申込み可能金融機関などアドバイスお願いします
625 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 05:28:45.55 ID:XBzYq2CT
50にもなってこんなとこで聞かないとわからないのか？w
626 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 07:36:10.45 ID:Ku1Rf1YX
>>625
そういうのいらねーから
そういうのいらねーから
627 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 11:04:26.03 ID:6w9j0pVz
628 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 11:22:31.31 ID:56/B4YDs
【年 齢】42
【勤続年数】11
【就業形態】取締役
【会社規模】中小企業
【年収・自営は所得】 ３６０
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】２０００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築（建て替え）
【地域・都道府県】長野県
【頭金の額】 ２００
【諸経費の額】１００
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】父親の土地７０坪
昔サラ金を踏み倒し最近情報が消えてクレカ１枚ＤＣカード３カ月使用
クレヒス３カ月です
【勤続年数】11
【就業形態】取締役
【会社規模】中小企業
【年収・自営は所得】 ３６０
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】２０００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築（建て替え）
【地域・都道府県】長野県
【頭金の額】 ２００
【諸経費の額】１００
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】父親の土地７０坪
昔サラ金を踏み倒し最近情報が消えてクレカ１枚ＤＣカード３カ月使用
クレヒス３カ月です
629 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 13:49:37.92 ID:6CPKkt83
627 は100％嘘。
直近2年か3年黒字は絶対条件だからね。自営やその他の会社経営者は。
返済比率から考えてもその額はまずありえない
直近2年か3年黒字は絶対条件だからね。自営やその他の会社経営者は。
返済比率から考えてもその額はまずありえない
630 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 14:10:37.18 ID:6w9j0pVz
631 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 15:03:19.21 ID:R3Y4H9Js
>>628
会社が3期連続黒字
お父様に保証人になってもらう
土地にも抵当権設定
以上問題なければ、皿踏み倒しを知ってる銀行以外なら審査はしてくれる。
銀行系の皿ならその銀行と、当時の給与振込銀行と返済口座があった銀行はたぶん無理ね。
凸するなら1行か多くても2行で。
会社が3期連続黒字
お父様に保証人になってもらう
土地にも抵当権設定
以上問題なければ、皿踏み倒しを知ってる銀行以外なら審査はしてくれる。
銀行系の皿ならその銀行と、当時の給与振込銀行と返済口座があった銀行はたぶん無理ね。
凸するなら1行か多くても2行で。
632 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/22(金) 17:28:31.59 ID:56/B4YDs
>>631
６２８です、有難う御座います 情弱な俺でも少し自信が出ました。
６２８です、有難う御座います 情弱な俺でも少し自信が出ました。
633 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 03:23:33.20 ID:PtlIOp1/
【年 齢】35
【勤続年数】13
【就業形態】正社員
【会社規模】零細企業
【年収・自営は所得】 360万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】1116万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】近畿
【頭金の額】 300万円
【諸経費の額】50万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】13
【就業形態】正社員
【会社規模】零細企業
【年収・自営は所得】 360万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】1116万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】近畿
【頭金の額】 300万円
【諸経費の額】50万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
634 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 04:13:42.94 ID:NiA+eYYd
635 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 09:11:42.31 ID:dHhsU7EJ
よろしくお願いします
【年 齢】35
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】零細
【年収・自営は所得】410
【 配 偶 者】有。子供2
【現在債務】車ローン。残価設定80万
【物件価格】2,480
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉県
【頭金の額】50
【諸経費の額】150
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【年 齢】35
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】零細
【年収・自営は所得】410
【 配 偶 者】有。子供2
【現在債務】車ローン。残価設定80万
【物件価格】2,480
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉県
【頭金の額】50
【諸経費の額】150
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
636 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 10:42:05.71 ID:mA34RhMo
やめた方がいいと思う
637 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 10:47:03.39 ID:tIgqMcCC
>>634
そこそこの競争があるために安い新築の出やすい近畿圏でも、
知ってる限り新築過去最安は1280万が限度だわ。
>>635
借りれなくはないけど返済キツイとおもうけどね。
車ローン返済せずで諸経費も半分以上ローン予定？
そこそこの競争があるために安い新築の出やすい近畿圏でも、
知ってる限り新築過去最安は1280万が限度だわ。
>>635
借りれなくはないけど返済キツイとおもうけどね。
車ローン返済せずで諸経費も半分以上ローン予定？
638 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 10:57:30.67 ID:4nByQT/B
二馬力じゃないと詰むと思う
639 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 16:40:35.33 ID:nkmhfLtU
ここは借り入れの可否を相談するスレ。
返せないとか、来るしいとか、回答する馬鹿は他のスレでやれや。
返せないとか、来るしいとか、回答する馬鹿は他のスレでやれや。
640 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 17:11:55.18 ID:tIgqMcCC
じゃあこれ以降、可と否以外書き込み禁止な
641 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 19:55:55.70 ID:Z8L8aES4
400だとローンは厳しい。
642 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/23(土) 22:40:01.63 ID:tHKyftCp
滋賀県でB地区で土地込み1200で建売売ってるのみたからそこから売れてなくて下がれば1116万もあり得るかもな!
643 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/24(日) 01:27:58.27 ID:/+nx5FIi
【年 齢】33
【勤続年数】４
【就業形態】正社員
【会社規模】５００名
【年収・自営は所得】６２０
【 配 偶 者】妻子３人
【現在債務】０
【物件価格】３２００
【戸建orマンション】新築戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】茨城
【頭金の額】２００
【諸経費の額】１５０
フラットは通ってるのですが金利がもっと低い都銀地銀系いけますかね？？
【勤続年数】４
【就業形態】正社員
【会社規模】５００名
【年収・自営は所得】６２０
【 配 偶 者】妻子３人
【現在債務】０
【物件価格】３２００
【戸建orマンション】新築戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】茨城
【頭金の額】２００
【諸経費の額】１５０
フラットは通ってるのですが金利がもっと低い都銀地銀系いけますかね？？
644 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/24(日) 07:42:58.06 ID:UZa8RRYn
テスト
645 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/24(日) 09:49:37.06 ID:eyaOz3uP
>>643
頭金500で余裕しょ
頭金500で余裕しょ
646 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/24(日) 23:00:43.75 ID:IAkZ9k5R
647 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/25(月) 23:19:10.52 ID:qnsjkfQJ
世帯主がクレジットカード利用停止になってしまい妻名義(常勤)で住宅ローンを組む際、ローン申込前に全額支払して収入合算者にしてもローンは否決でしょうか。
648 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/26(火) 03:43:57.66 ID:5759dIdM
649 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/26(火) 04:54:19.96 ID:PhLp7sqk
650 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/26(火) 11:52:14.91 ID:CsJZnwk1
6４３です。頭金はもう出せないんで、駄目元で出してみます！！後スレチですが固定と変動だったらみなさんどちら選びますか？？
651 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/02/26(火) 11:55:40.84 ID:5759dIdM
652 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/02(土) 21:31:44.65 ID:qExMFtBe
【年 齢】31
【勤続年数】4.5
【就業形態】正社員
【会社規模】未上場 2000名
【年収・自営は所得】 520万円
【 配 偶 者】 専業主婦・子１
【現在債務】 なし
【物件価格】 1700万円
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古
【地域・都道府県】 地方小都市
【頭金の額】 150万円
【諸経費の額】150万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
ネット系の安いとこで借りようと思うのですが、アドバイス願います。
【勤続年数】4.5
【就業形態】正社員
【会社規模】未上場 2000名
【年収・自営は所得】 520万円
【 配 偶 者】 専業主婦・子１
【現在債務】 なし
【物件価格】 1700万円
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古
【地域・都道府県】 地方小都市
【頭金の額】 150万円
【諸経費の額】150万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
ネット系の安いとこで借りようと思うのですが、アドバイス願います。
653 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/02(土) 21:40:05.48 ID:CzfZvz9b
>>652
返済比率には余裕があるので否決はされないと思うが、頭金が少ないので優遇金利が出にくい。
ネット銀より地元地銀のほうがいいのでは？
（両方仮審査出してみてもいいけど）
もしくは、組合員なら労金のほうが条件が出やすい。
返済比率には余裕があるので否決はされないと思うが、頭金が少ないので優遇金利が出にくい。
ネット銀より地元地銀のほうがいいのでは？
（両方仮審査出してみてもいいけど）
もしくは、組合員なら労金のほうが条件が出やすい。
654 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/03(日) 02:40:46.93 ID:MlC5Gj1E
>>653
頭金が少ないと優遇金利が小さいって決めつけはどうかと思う
優遇金利に頭金やら取引内容が関係ない金融機関もあるんだから、金利の部分の話は馴染まないと思う
このスレはあくまでも、借りられるかどうかでしょ
頭金が少ないと優遇金利が小さいって決めつけはどうかと思う
優遇金利に頭金やら取引内容が関係ない金融機関もあるんだから、金利の部分の話は馴染まないと思う
このスレはあくまでも、借りられるかどうかでしょ
655 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/03(日) 08:49:25.13 ID:CNmik9X3
656 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/03(日) 09:09:52.92 ID:V4dSqnHT
657 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/03(日) 10:10:10.85 ID:jJWWsQuP
田舎の方がＤＱＮ以外は奥手が多いと思うが…
あの純情素朴な地方の女のブス達など見るとそう思う
それでいて何故か女率だけは高い
女に絶望しているせいなのか…教師も生徒もＤＱＮで下品な女しか知らないせいか
複数だと猫のワイヤーが扇状に拡がって車道にはみ出てるよね。
時々原チャリがトラップにひっかかって猫の首飛ばしたババアの腕切り落とし
たりしてるよねw
あの純情素朴な地方の女のブス達など見るとそう思う
それでいて何故か女率だけは高い
女に絶望しているせいなのか…教師も生徒もＤＱＮで下品な女しか知らないせいか
複数だと猫のワイヤーが扇状に拡がって車道にはみ出てるよね。
時々原チャリがトラップにひっかかって猫の首飛ばしたババアの腕切り落とし
たりしてるよねw
658 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/04(月) 14:25:54.99 ID:ZeJOMk4u
659 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/04(月) 19:22:40.54 ID:JT7BN/kt
【年 齢】34
【勤続年数】6
【就業形態】正社員
【会社規模】非上場約500人
【年収・自営は所得】366万
【 配 偶 者】妻30(看護師)前年度収入180万・出産育児の為一旦退職し、現在新職場で看護師として半年
子供2人
【現在債務】0
【物件価格】3700
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】780
【特記事項】事前審査結果は大手銀行融資回答2300万・地方銀行融資回答2700万
銀行系の回答は妻が現在の職場で1年未満なので夫婦合算が認められず減額回答でした
昨日HM提携のフラット35Sの事前審査は夫婦合算で3450万まで融資可能と言われ通過し、本審査用の書類を提出する様に言われました
フラット35は1年未満でも夫婦合算が認められるようなのですが、銀行系が夫婦合算を認めてくれなかったので少々心配しております
サラ金で借りたりキャッシング等もした事も無いので仮審査がokならそんなに問題はないのでしょうか？
【勤続年数】6
【就業形態】正社員
【会社規模】非上場約500人
【年収・自営は所得】366万
【 配 偶 者】妻30(看護師)前年度収入180万・出産育児の為一旦退職し、現在新職場で看護師として半年
子供2人
【現在債務】0
【物件価格】3700
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】780
【特記事項】事前審査結果は大手銀行融資回答2300万・地方銀行融資回答2700万
銀行系の回答は妻が現在の職場で1年未満なので夫婦合算が認められず減額回答でした
昨日HM提携のフラット35Sの事前審査は夫婦合算で3450万まで融資可能と言われ通過し、本審査用の書類を提出する様に言われました
フラット35は1年未満でも夫婦合算が認められるようなのですが、銀行系が夫婦合算を認めてくれなかったので少々心配しております
サラ金で借りたりキャッシング等もした事も無いので仮審査がokならそんなに問題はないのでしょうか？
660 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/04(月) 19:34:31.46 ID:npX9OD5B
>>659
フラットなら審査はたぶんいけるんじゃない。
中古でフラットは物件認証でもめることもあるが、新築で認証が通らない物件ならHMがフラット
勧めないだろうし。
でも返済は楽じゃないと思うけどな、スレチだけど。
フラットなら審査はたぶんいけるんじゃない。
中古でフラットは物件認証でもめることもあるが、新築で認証が通らない物件ならHMがフラット
勧めないだろうし。
でも返済は楽じゃないと思うけどな、スレチだけど。
661 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/04(月) 21:27:09.93 ID:JT7BN/kt
>>660
3000万借りて月の返済が10万以下なら妻もフルタイムで働く様になったので2人合計手取り40万越えるので平気だと思います
妻は産休育休以外では途切れる事なく働いているのですが、資格もあるせいか待遇のいい病院があるとすぐに移ってしまうので書類の審査だけだと心証が悪いかなと
キャリアUPと言えば聞こえはいいのかまもしれませんが…
結果が出るまでしばらく生きた心地がしません
3000万借りて月の返済が10万以下なら妻もフルタイムで働く様になったので2人合計手取り40万越えるので平気だと思います
妻は産休育休以外では途切れる事なく働いているのですが、資格もあるせいか待遇のいい病院があるとすぐに移ってしまうので書類の審査だけだと心証が悪いかなと
キャリアUPと言えば聞こえはいいのかまもしれませんが…
結果が出るまでしばらく生きた心地がしません
662 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/05(火) 17:39:29.56 ID:AMPzx4Q2
住宅ローンって最高いくら貸してるんだろ？
金持ちは自分の金で建てちゃうだろうし
1億円以上で建てる人はローン組まないのかな？
金持ちは自分の金で建てちゃうだろうし
1億円以上で建てる人はローン組まないのかな？
663 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/05(火) 17:48:53.42 ID:yuWYw9i9
664 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/05(火) 23:05:25.19 ID:XVyK+Dag
登記するについて司法書士の手数料が高過ぎる
同じ案件でも高い司法書士は安い司法書士の5倍くらいボッタくる
そして登記の出来上がりや内容に差は出ないのだ
不動産を買ったり担保に入れて金を借りる時に金融機関や不動産屋に
手数料の安い司法書士をお願いすると言えば安い司法書士を紹介してくれる
何も言わないで任せきりにするとボッタくられる可能性大
同じ案件でも高い司法書士は安い司法書士の5倍くらいボッタくる
そして登記の出来上がりや内容に差は出ないのだ
不動産を買ったり担保に入れて金を借りる時に金融機関や不動産屋に
手数料の安い司法書士をお願いすると言えば安い司法書士を紹介してくれる
何も言わないで任せきりにするとボッタくられる可能性大
665 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/06(水) 20:39:34.29 ID:xMrm2WqG
>>663
例えば大企業社長とかスポーツ選手が10億円の豪邸建てる場合でもいちいちローン組んじゃうの？
例えば大企業社長とかスポーツ選手が10億円の豪邸建てる場合でもいちいちローン組んじゃうの？
666 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/07(木) 06:01:01.24 ID:OU54EU7Y
>>665
ホントに足りてないんだな
ホントに足りてないんだな
667 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/07(木) 07:59:31.45 ID:ozbGJwnx
年 齢】 35歳
【勤続年数】 18年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業
【年収・自営は所得】 480万
【 配 偶 者】 なし 11月予定
【現在債務】 なし
【物件価格】 1500万＋リフォーム600万＝計2100万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古15年
【地域・都道府県】 大阪府
【頭金の額】 100万
【諸経費の額】 100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒字
【特記事項】
大手消費者金融2つとクレジットカードのリボ払いと計50万ぐらいを完済させて
会社のメインバンクのみずほ銀行に事前審査を掛けたら落ちました。
担当からは「物件担保などは問題無しだったのですが、完済（契約解除）が確認が取れない。
信用情報機関に更新されるのは時間掛かるので２，３ヶ月経ってそれから改めて（別の銀行）で出せば」との事。
自分で信用情報開示したのですが、上記のカード以外に未解約が３つあり、慌ててすべて解約。
延滞などは1年半前にA（CICの開示）が１つありました。
信用情報が更新されて債務は0になっても、複数（消費者金融5社）も借りていた事実と、遅延の事実は残っています。
事前審査落ちてかなりへこんで、次審査掛けるのにビビッてます。
通るところあるのか不安です…
【勤続年数】 18年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業
【年収・自営は所得】 480万
【 配 偶 者】 なし 11月予定
【現在債務】 なし
【物件価格】 1500万＋リフォーム600万＝計2100万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古15年
【地域・都道府県】 大阪府
【頭金の額】 100万
【諸経費の額】 100万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 黒字
【特記事項】
大手消費者金融2つとクレジットカードのリボ払いと計50万ぐらいを完済させて
会社のメインバンクのみずほ銀行に事前審査を掛けたら落ちました。
担当からは「物件担保などは問題無しだったのですが、完済（契約解除）が確認が取れない。
信用情報機関に更新されるのは時間掛かるので２，３ヶ月経ってそれから改めて（別の銀行）で出せば」との事。
自分で信用情報開示したのですが、上記のカード以外に未解約が３つあり、慌ててすべて解約。
延滞などは1年半前にA（CICの開示）が１つありました。
信用情報が更新されて債務は0になっても、複数（消費者金融5社）も借りていた事実と、遅延の事実は残っています。
事前審査落ちてかなりへこんで、次審査掛けるのにビビッてます。
通るところあるのか不安です…
668 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/07(木) 15:58:21.75 ID:Kxnuur6T
669 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/07(木) 18:35:24.43 ID:OU54EU7Y
670 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/07(木) 22:12:11.49 ID:xyaEjNN1
もういい
671 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/07(木) 22:17:15.81 ID:7BN6OSul
672 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/08(金) 17:27:58.77 ID:7LWjln/U
やっぱり審査には影響あるんですねぇ
>>668頭金は200ちょいは出せそうなんですが、手元が無くなるのもと思い100万としました。
立地もよかったのでリフォームは後回しにして物件だけでもと思いましたが…
>>669照会のところに否決とか書かれるんですか？
よく、数社に審査掛けてみて１社通ったとかは、
他は否決だった事は通した保証会社はデメリットにしないのですかね？
まぁ何にせよ、何気なしに借りたり、枠作ったり、今になってすごく後悔です。ぁあ情けない。
>>668頭金は200ちょいは出せそうなんですが、手元が無くなるのもと思い100万としました。
立地もよかったのでリフォームは後回しにして物件だけでもと思いましたが…
>>669照会のところに否決とか書かれるんですか？
よく、数社に審査掛けてみて１社通ったとかは、
他は否決だった事は通した保証会社はデメリットにしないのですかね？
まぁ何にせよ、何気なしに借りたり、枠作ったり、今になってすごく後悔です。ぁあ情けない。
673 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/09(土) 17:18:56.05 ID:AQCZ/xrR
うるせー糞女
674 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/10(日) 23:02:30.66 ID:++sVB9bY
【年 齢】26
【勤続年数】4
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場4000人
【年収・自営は所得】税前800
【 配 偶 者】なし
【現在債務】カードローン80万、リボ80万
【物件価格】5000
【戸建orマンション】マンション2LDK
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京
【頭金の額】100
【特記事項】残債がまだ結構あるんですが、ここを見ずに審査してくれる都合のいいところないでしょうか？
【勤続年数】4
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場4000人
【年収・自営は所得】税前800
【 配 偶 者】なし
【現在債務】カードローン80万、リボ80万
【物件価格】5000
【戸建orマンション】マンション2LDK
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京
【頭金の額】100
【特記事項】残債がまだ結構あるんですが、ここを見ずに審査してくれる都合のいいところないでしょうか？
675 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/10(日) 23:40:46.10 ID:xp0cAdU1
見ずに審査してくれる都合の良いとこは無い。
そのままでもフラットならいけるかも。
そのままでもフラットならいけるかも。
676 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/11(月) 01:02:52.67 ID:yN4kJg3v
単身で残160か
最近の傾向だと事前留保＞フラット
最近の傾向だと事前留保＞フラット
677 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/11(月) 01:07:39.17 ID:z8z/W+EO
【年 齢】45
【勤続年数】22年
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部上場
【年収】1250万
【 配 偶 者】有、主婦。子一人
【現在債務】なし
【物件価格】3500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】愛知
【頭金の額】諸経費込1500万
【特記事項】
個建てを買う事に成って、ちょっと前に現金2500万で土地を
買いました。
いまハウスメーカを回ってるとこですが、ふと気になる事が。。
それは、AMEXのクレカで買物してて、半年ほど前にうっかり２度も延滞して
しまったことです。（金額は４万円程度）
10～15年ローンを考えてますが、これまでのレスで延滞は超マズいと書かれてたので
心配になっています。。。。
教えてください。
【勤続年数】22年
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部上場
【年収】1250万
【 配 偶 者】有、主婦。子一人
【現在債務】なし
【物件価格】3500万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】愛知
【頭金の額】諸経費込1500万
【特記事項】
個建てを買う事に成って、ちょっと前に現金2500万で土地を
買いました。
いまハウスメーカを回ってるとこですが、ふと気になる事が。。
それは、AMEXのクレカで買物してて、半年ほど前にうっかり２度も延滞して
しまったことです。（金額は４万円程度）
10～15年ローンを考えてますが、これまでのレスで延滞は超マズいと書かれてたので
心配になっています。。。。
教えてください。
678 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/11(月) 02:00:22.32 ID:90csZNpI
>>677
延滞の日数にもよるんじゃないかな。
数ヶ月延滞はダメだけど。
全開示もいいけど、ダメ元で審査通してみたら？
年齢的にも諦め切れないでしょ？
マズいかマズくないかと聞かれたら、マズい寄りだけど
ヤメとけとはよー言わん。
延滞の日数にもよるんじゃないかな。
数ヶ月延滞はダメだけど。
全開示もいいけど、ダメ元で審査通してみたら？
年齢的にも諦め切れないでしょ？
マズいかマズくないかと聞かれたら、マズい寄りだけど
ヤメとけとはよー言わん。
681 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/12(火) 00:03:22.02 ID:9yzIBxSE
消費者金融履歴有りで4600万借りれたぜ
結局延滞やら事故がなければ余裕ってことが分かった
事故だけはないように気をつけなされ
都市銀行0.775で満額でした。
消費者金融履歴有りだったのですんごい不安だったけど通ればなんてこたない
結局延滞やら事故がなければ余裕ってことが分かった
事故だけはないように気をつけなされ
都市銀行0.775で満額でした。
消費者金融履歴有りだったのですんごい不安だったけど通ればなんてこたない
682 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/12(火) 10:52:40.65 ID:ETgsJkYA
683 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/12(火) 14:42:50.34 ID:clbmkP1O
684 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/12(火) 22:03:32.22 ID:X+8lolhe
ネタみたいなステータス自慢みたいな下らねえ案件ばっかだなw
もっとぎりぎりの切羽詰まった感じじゃねえと答える気にもならねえよ。
もっとぎりぎりの切羽詰まった感じじゃねえと答える気にもならねえよ。
685 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/13(水) 03:11:54.47 ID:COgyRSjq
677です。
>678
>> 延滞は超マズイです。
まずいですか、、、、ここまで来てローンが借りられないと
本当にまずい。
土地を担保とかにしても駄目なんでしょうか？
>>679さん
ご支援有り難うございます
>678
>> 延滞は超マズイです。
まずいですか、、、、ここまで来てローンが借りられないと
本当にまずい。
土地を担保とかにしても駄目なんでしょうか？
>>679さん
ご支援有り難うございます
686 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/13(水) 08:56:26.29 ID:TAvL3PzO
>>685
グダグダ言う前に、まずCICと全銀開示したら。
グダグダ言う前に、まずCICと全銀開示したら。
>>685
担保にしようとしまいと、そんなに変わらんよ。返済比率的にはクリアしてるんだから。
CIC開示か、突撃かしか答えはないよ。
悩むだけ無駄。
数日の延滞で事故情報は付かないよ。
１ヶ月超えなら知らん。
担保にしようとしまいと、そんなに変わらんよ。返済比率的にはクリアしてるんだから。
CIC開示か、突撃かしか答えはないよ。
悩むだけ無駄。
数日の延滞で事故情報は付かないよ。
１ヶ月超えなら知らん。
688 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/14(木) 08:26:59.46 ID:TJRXqYsX
クレジットカードのキャッシング枠は住宅ローンを組む際に影響しますか。
キャッシング枠のあるカードが2枚あり枠は合計100万円、利用した事はありません。
宜しくお願いします。
キャッシング枠のあるカードが2枚あり枠は合計100万円、利用した事はありません。
宜しくお願いします。
689 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/14(木) 10:53:00.20 ID:vWu/vaE9
690 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/14(木) 17:20:00.04 ID:W5h+5C1V
>>688
利用したことが1回もないのであれば全く問題無いよ
利用したことが1回もないのであれば全く問題無いよ
691 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/14(木) 19:50:54.97 ID:JEMAmFw9
岡山の喧嘩祭といえば、六尺褌一丁の女達が、神輿を担いでぶつかり合う、
勇壮な祭として、この地方に知られている。
祭のあと、女達は集会所に集まり、普段着に着替え、飲み合う。
六尺は、激しい祭でドロドロボロボロになるから、使い捨てで、ゴミとして出される。
私はいつもそれが狙いだ。
捨てられている六尺の、できるだけ汚れてる奴を10数本ほど、
こっそりさらって家に持ち帰る。
そして、深夜、私一人の祭が始まる。
私はもう一度汚れた六尺のみ身に付け、部屋中にかっさらってきた六尺をばら撒き、
ウォーッと叫びながら、六尺の海の中を転げ回る。
汚れた六尺は、雌の臭いがムンムン強烈で、私の性感を刺激する。
前袋の中のクリトリスは、もうすでに痛いほど勃起している。
六尺の中に顔を埋める。臭い。
汗臭、アンモニア臭や、股ぐら独特の酸っぱい臭を、胸一杯に吸い込む。溜まんない。
臭いよ、ワッショイ！ 雌女ワッショイ！と叫びながら、前袋ごとクリトリスを擦る。
嗅ぎ比べ、一番雌臭がキツイやつを主食に選ぶ。
その六尺には、愛液の染みまでくっきりとあり、ツーンと臭って臭って堪らない。
その六尺を締めてた方は、祭で一番威勢が良かった、短髪の、20代の、
巨乳女だろうと、勝手に想像して、鼻と口に一番臭い部分を押し当て、
思いきり嗅ぎながら、巨乳女臭いよ！私が行かせてあげる！と絶叫し、
クリトリスをいっそう激しく擦る。
他の六尺は、ミイラのように頭や身体に巻き付け、
巨乳女の六尺を口に銜えながら、ウーッ！ウーッ！と唸りながらクリトリスを擦りまくる。
そろそろ限界。
私は前袋からクリトリスを引き出し、巨乳女の六尺に、思いっきり擦りつける。
どう！気持良い？私も良いわ！と叫びながら擦り続ける。
本当に巨乳女を犯してる気分で、ムチャクチャ気持ち良い。
巨乳女の六尺は、私の愛液でベトベトに汚される。
巨乳女、貴方はもう私のものよ！
私の祭が済んだあと、他の六尺とまとめて、ビニール袋に入れ押し入れにしまい込む。
また来年、祭で六尺を手に入れるまで、オカズに使う。
押し入れにはそんなビニール袋がいくつも仕舞ってあるのよ。
勇壮な祭として、この地方に知られている。
祭のあと、女達は集会所に集まり、普段着に着替え、飲み合う。
六尺は、激しい祭でドロドロボロボロになるから、使い捨てで、ゴミとして出される。
私はいつもそれが狙いだ。
捨てられている六尺の、できるだけ汚れてる奴を10数本ほど、
こっそりさらって家に持ち帰る。
そして、深夜、私一人の祭が始まる。
私はもう一度汚れた六尺のみ身に付け、部屋中にかっさらってきた六尺をばら撒き、
ウォーッと叫びながら、六尺の海の中を転げ回る。
汚れた六尺は、雌の臭いがムンムン強烈で、私の性感を刺激する。
前袋の中のクリトリスは、もうすでに痛いほど勃起している。
六尺の中に顔を埋める。臭い。
汗臭、アンモニア臭や、股ぐら独特の酸っぱい臭を、胸一杯に吸い込む。溜まんない。
臭いよ、ワッショイ！ 雌女ワッショイ！と叫びながら、前袋ごとクリトリスを擦る。
嗅ぎ比べ、一番雌臭がキツイやつを主食に選ぶ。
その六尺には、愛液の染みまでくっきりとあり、ツーンと臭って臭って堪らない。
その六尺を締めてた方は、祭で一番威勢が良かった、短髪の、20代の、
巨乳女だろうと、勝手に想像して、鼻と口に一番臭い部分を押し当て、
思いきり嗅ぎながら、巨乳女臭いよ！私が行かせてあげる！と絶叫し、
クリトリスをいっそう激しく擦る。
他の六尺は、ミイラのように頭や身体に巻き付け、
巨乳女の六尺を口に銜えながら、ウーッ！ウーッ！と唸りながらクリトリスを擦りまくる。
そろそろ限界。
私は前袋からクリトリスを引き出し、巨乳女の六尺に、思いっきり擦りつける。
どう！気持良い？私も良いわ！と叫びながら擦り続ける。
本当に巨乳女を犯してる気分で、ムチャクチャ気持ち良い。
巨乳女の六尺は、私の愛液でベトベトに汚される。
巨乳女、貴方はもう私のものよ！
私の祭が済んだあと、他の六尺とまとめて、ビニール袋に入れ押し入れにしまい込む。
また来年、祭で六尺を手に入れるまで、オカズに使う。
押し入れにはそんなビニール袋がいくつも仕舞ってあるのよ。
692 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/14(木) 22:37:44.74 ID:TJRXqYsX
≫689≫690
ありがとうございました。
住宅購入検討中ですので気になってました。
ありがとうございました。
住宅購入検討中ですので気になってました。
693 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/15(金) 23:06:01.32 ID:3aSWtN1Z
【年 齢】36
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】財閥一部上場 業界最大手
【年収・自営は所得】850
【 配 偶 者】専業主婦
【現在債務】なし
【物件価格】8500
【戸建orマンション】戸建、二世帯
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】3500
【諸経費の額】300
厳しいでしょうか…
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】財閥一部上場 業界最大手
【年収・自営は所得】850
【 配 偶 者】専業主婦
【現在債務】なし
【物件価格】8500
【戸建orマンション】戸建、二世帯
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】神奈川
【頭金の額】3500
【諸経費の額】300
厳しいでしょうか…
694 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/15(金) 23:52:17.25 ID:eht78xWH
695 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/16(土) 19:22:08.25 ID:5mFFXaF/
つまらねえﾈﾀ乙
696 ：sage：2013/03/17(日) 12:14:42.60 ID:Z05qcdhS
【年 齢】45
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場 子会社
【年収・自営は所得 昨年450 今年500万
【 配 偶 者】なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 3500から4000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】 神奈川
【頭金の額】300万
【諸経費の額】？
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】いや、この会社に拾ってもらわなきゃネットカフェ
難民。山谷行きまっしぐらの人間だつたんだけど
こんな人間でもローン組めるの？
労金も加入してる
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場 子会社
【年収・自営は所得 昨年450 今年500万
【 配 偶 者】なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 3500から4000万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】 神奈川
【頭金の額】300万
【諸経費の額】？
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】いや、この会社に拾ってもらわなきゃネットカフェ
難民。山谷行きまっしぐらの人間だつたんだけど
こんな人間でもローン組めるの？
労金も加入してる
テスト
699 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/17(日) 15:45:57.42 ID:V9sPixxQ
700 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/17(日) 17:27:05.75 ID:fp87665P
無理。
701 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/17(日) 18:59:26.83 ID:WFYyrnVr
702 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/17(日) 19:59:43.24 ID:BWP04VeM
>>696
労金か信金なら大丈夫だな
労金か信金なら大丈夫だな
宜しくお願いします。
【年 齢】 38
【勤続年数】 6
【就業形態】 正社員
【会社規模】 非上場 約200人
【年収・自営は所得】 570
【 配 偶 者】 無
【現在債務】 無
【物件価格】 3100万(千葉県) or 4300万(23区内)
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県 or 23区内
【頭金の額】 1500万
【諸経費の額】 ?
【特記事項】
クレカ好きなので現在カード6枚所有、内2枚にキャッシング枠あり。
クレカ延滞・キャッシング利用・ローンを組んだことは一度もありません。
希望は都内なんですが、千葉県の方が身分相応なのかな？と思う今日このごろです。
【年 齢】 38
【勤続年数】 6
【就業形態】 正社員
【会社規模】 非上場 約200人
【年収・自営は所得】 570
【 配 偶 者】 無
【現在債務】 無
【物件価格】 3100万(千葉県) or 4300万(23区内)
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県 or 23区内
【頭金の額】 1500万
【諸経費の額】 ?
【特記事項】
クレカ好きなので現在カード6枚所有、内2枚にキャッシング枠あり。
クレカ延滞・キャッシング利用・ローンを組んだことは一度もありません。
希望は都内なんですが、千葉県の方が身分相応なのかな？と思う今日このごろです。
704 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/18(月) 23:26:44.27 ID:M9L/wk76
んだんだ
705 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/18(月) 23:56:15.99 ID:WSSVqjDv
>>703
審査が通るかどうかなら、頭1500万入れれば4300万の物件でも通ると思う。
クレカのC枠は1枚だけにしろと言われるかもしれない。
前もって解約しなくても、銀行に解約条件だと言われたら解約すればおｋ。
買ったあとのことを考えたら、3100万の物件にしたほうが返済に余裕があるだろうけど。
審査が通るかどうかなら、頭1500万入れれば4300万の物件でも通ると思う。
クレカのC枠は1枚だけにしろと言われるかもしれない。
前もって解約しなくても、銀行に解約条件だと言われたら解約すればおｋ。
買ったあとのことを考えたら、3100万の物件にしたほうが返済に余裕があるだろうけど。
706 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/19(火) 05:14:32.36 ID:OlmKkiTl
余裕なのわかりきってんだからいちいち聞くな。
キャッシングの枠も全く問題ない。
キャッシングの枠も全く問題ない。
707 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/19(火) 16:14:48.04 ID:qtFTh3+F
【年 齢】43
【勤続年数】20
【就業形態】正社員
【会社規模】小規模建設
【年収・自営は所得】 今年520万
【 配 偶 者】有り 子供2人
【現在債務】 ｶｰﾄﾞﾛｰﾝ200万
【物件価格】 2960万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】 北陸
【頭金の額】300万
【諸経費の額】諸経費込みでの2,960万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】赤字と黒字が隔年
【特記事項】嫁が看護師だから借りられた。俺一人じゃアウト！
嫁の前で銀行から借金のこと言われたらどうしよう・・・と思っていたが、
隠してくれたのかな。
【勤続年数】20
【就業形態】正社員
【会社規模】小規模建設
【年収・自営は所得】 今年520万
【 配 偶 者】有り 子供2人
【現在債務】 ｶｰﾄﾞﾛｰﾝ200万
【物件価格】 2960万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】 北陸
【頭金の額】300万
【諸経費の額】諸経費込みでの2,960万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】赤字と黒字が隔年
【特記事項】嫁が看護師だから借りられた。俺一人じゃアウト！
嫁の前で銀行から借金のこと言われたらどうしよう・・・と思っていたが、
隠してくれたのかな。
709 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/19(火) 22:01:54.24 ID:TuMSYmec
借金を隠して住宅ローンを組むなんて詐欺じゃね？
710 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/19(火) 23:30:36.44 ID:ZyE8Y4fk
711 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/21(木) 00:38:18.70 ID:5UdJr1b8
金利が低い今のうちにと考えてますがどうでしょうか。
【年 齢】27
【勤続年数】2
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場
【年収・自営は所得】580
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 4400
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京
【頭金の額】100
【諸経費の額】 100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
クレカが５枚あり。すべてC枠なし。
【年 齢】27
【勤続年数】2
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場
【年収・自営は所得】580
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 4400
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東京
【頭金の額】100
【諸経費の額】 100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
クレカが５枚あり。すべてC枠なし。
712 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/21(木) 05:09:03.81 ID:gdJEr6Jr
一部上場なので通る。変動じゃないと返済はきついね。
713 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/21(木) 09:06:36.42 ID:ODFSOcbW
714 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/21(木) 14:29:07.83 ID:lhl59SCU
>>711
頭金1000万はないと無理
頭金1000万はないと無理
716 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/23(土) 01:26:49.24 ID:f3muP1u7
711さん
通る
似たような属性で同じぐらいの金額借りれたおれが言う
通る
似たような属性で同じぐらいの金額借りれたおれが言う
717 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/23(土) 10:42:54.19 ID:F2cahzia
＞【年 齢】40
＞【勤続年数】15
＞【就業形態】正社員
＞【会社規模】零細 30人弱
＞【年収・自営は所得 今年550万
＞【 配 偶 者】妻32歳(年収80万) 子5歳
＞【現在債務】 なし
＞【物件価格】 4000万～5000万希望
＞【戸建orマンション】戸建
＞【新築or中古は建齢】中古
＞【地域・都道府県】 名古屋
＞【頭金の額】2000万～2500万(株)
＞【諸経費の額】？
＞【特記事項】
物件価格高いか？それなりの地域でそれなりの家を買おうとするとこれくらいになってしまうのだが…
＞【勤続年数】15
＞【就業形態】正社員
＞【会社規模】零細 30人弱
＞【年収・自営は所得 今年550万
＞【 配 偶 者】妻32歳(年収80万) 子5歳
＞【現在債務】 なし
＞【物件価格】 4000万～5000万希望
＞【戸建orマンション】戸建
＞【新築or中古は建齢】中古
＞【地域・都道府県】 名古屋
＞【頭金の額】2000万～2500万(株)
＞【諸経費の額】？
＞【特記事項】
物件価格高いか？それなりの地域でそれなりの家を買おうとするとこれくらいになってしまうのだが…
株？
719 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/24(日) 08:53:41.20 ID:IA0TfXaU
現在株で保有しているということです。
若干の変動アリです。
株式会社っぽくなってしまいましたね。
失礼しました。
若干の変動アリです。
株式会社っぽくなってしまいましたね。
失礼しました。
720 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/24(日) 10:07:17.45 ID:IOUE37uf
>>717
物件価格5000、頭金2000では、都銀は微妙、地銀・信金なら審査は通るかと。
物件価格5000、頭金2000では、都銀は微妙、地銀・信金なら審査は通るかと。
721 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/24(日) 12:01:27.33 ID:5+N5RPYG
年齢的に返済25年とかだろうからなかなか厳しいと思う
もちろん頭金2500万、物件価格4000万あたりならいける
諸経費の額は勉強すべき、そちらも一緒に含めてローン組むだろうしね
もちろん頭金2500万、物件価格4000万あたりならいける
諸経費の額は勉強すべき、そちらも一緒に含めてローン組むだろうしね
722 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/24(日) 13:21:11.77 ID:8r4i5Z87
【年 齢】 36
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業 従業員300人
【年収・自営は所得】340万
【 配 偶 者】妻36、子供 7歳、4歳
【現在債務】 なし
【物件価格】 2400万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】 1300万
【諸経費の額】 150万
【特記事項】9年前に消費者金融3社借入を完済。最近、解約済み。
りそなと地銀を審査予定。通るでしょうか？
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業 従業員300人
【年収・自営は所得】340万
【 配 偶 者】妻36、子供 7歳、4歳
【現在債務】 なし
【物件価格】 2400万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】 1300万
【諸経費の額】 150万
【特記事項】9年前に消費者金融3社借入を完済。最近、解約済み。
りそなと地銀を審査予定。通るでしょうか？
>>722
サラ金に事故歴が無けりゃ余裕。
サラ金に事故歴が無けりゃ余裕。
724 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/24(日) 13:40:49.27 ID:8r4i5Z87
725 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/24(日) 21:04:20.48 ID:6zebuBkE
サラ金歴一年前にありで、りそな通ったぜ
事故さえなければおっけー
事故さえなければおっけー
>>724
2400－1300＝1100
かなり余裕。頭金減らしても余裕。
頭金、諸経費払って、貯金がまだあるならそれでGO!
貯金を使い果たしそうなら、頭金を貯金に回した方がいいね。
ちなみに、フルローンでも通るよ。
安心して特攻するが吉
2400－1300＝1100
かなり余裕。頭金減らしても余裕。
頭金、諸経費払って、貯金がまだあるならそれでGO!
貯金を使い果たしそうなら、頭金を貯金に回した方がいいね。
ちなみに、フルローンでも通るよ。
安心して特攻するが吉
727 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/25(月) 21:43:49.94 ID:eRhuMvZd
728 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/26(火) 06:40:46.89 ID:KXocDsFo
>>727
その頃には金利も5%ぐらいになっているだろうよ
その頃には金利も5%ぐらいになっているだろうよ
729 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/26(火) 21:51:41.24 ID:UzyFlgOY
【年 齢】 38歳
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】 2200万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 近畿地方郊外
【頭金の額】 500万
【諸経費の額】 100万
【特記事項】 両親と同居で年金収入が少し有り
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】 2200万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 近畿地方郊外
【頭金の額】 500万
【諸経費の額】 100万
【特記事項】 両親と同居で年金収入が少し有り
730 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/26(火) 22:34:30.03 ID:jcSI5DWr
【年 齢】 27
【勤続年数】 5
【就業形態】 正社員
【会社規模】 信金
【年収・自営は所得】 500
【 配 偶 者】 400（収入合算）
【現在債務】 SBIネットローン170、自動車ローン100（日立キャピ）
【物件価格】 3500
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京
【頭金の額】 200
【諸経費の額】 200
【特記事項】 住友信託銀行凸予定。さすがに無謀？
【勤続年数】 5
【就業形態】 正社員
【会社規模】 信金
【年収・自営は所得】 500
【 配 偶 者】 400（収入合算）
【現在債務】 SBIネットローン170、自動車ローン100（日立キャピ）
【物件価格】 3500
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京
【頭金の額】 200
【諸経費の額】 200
【特記事項】 住友信託銀行凸予定。さすがに無謀？
731 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/26(火) 22:35:45.24 ID:nf0fXtUG
死に急ぐ奴が多いな
>>729
通る。
親の年金はあてにしないほうが吉
>>730
ローン完済条件で通る。
収入合算でギリか。それでもローンが足を引っ張りそう。
頭金でネットローンを完済はダメなの？
まだ頭金無し、自動車ローンのみの方が可能性が高い。
ネットローンと言っても、評価はサラ金とそう変わらん。
消費者ローン関係は3倍マイナス評価になる。
住信関係だから、どういう評価になるかわからんが、マイナス評価なのは間違いない。
通る。
親の年金はあてにしないほうが吉
>>730
ローン完済条件で通る。
収入合算でギリか。それでもローンが足を引っ張りそう。
頭金でネットローンを完済はダメなの？
まだ頭金無し、自動車ローンのみの方が可能性が高い。
ネットローンと言っても、評価はサラ金とそう変わらん。
消費者ローン関係は3倍マイナス評価になる。
住信関係だから、どういう評価になるかわからんが、マイナス評価なのは間違いない。
733 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/27(水) 07:47:06.75 ID:r0Vvffmm
【年 齢】 39歳
【勤続年数】 15年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 一部上場
【年収・自営は所得】 1400万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】 2億2900万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 神奈川
【頭金の額】 50万
【諸経費の額】 340万
【特記事項】 10年前に個人再生→開示情報は完済情報１件のみ
【勤続年数】 15年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 一部上場
【年収・自営は所得】 1400万
【 配 偶 者】 有り
【現在債務】 無し
【物件価格】 2億2900万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 神奈川
【頭金の額】 50万
【諸経費の額】 340万
【特記事項】 10年前に個人再生→開示情報は完済情報１件のみ
734 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/03/27(水) 08:48:17.41 ID:Ke9X67ND
736 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/01(月) 07:38:51.37 ID:WFagpsqb
737 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/01(月) 15:50:57.17 ID:BT8LIYki
成績のために自らカードローン入る。
ギャンブルやＦＸで嫁に内緒でつこうてまう。
ギャンブルやＦＸで嫁に内緒でつこうてまう。
738 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/01(月) 16:29:09.29 ID:ZN+jAkDf
【年 齢】 40歳
【勤続年数】 16年
【就業形態】 学校教員
【会社規模】
【年収・自営は所得】 700万+600万(妻・教員)＝1300万
【 配 偶 者】
【現在債務】 カーローン100万
【物件価格】 6500万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】
【頭金の額】 1500万
【諸経費の額】 300万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】 16年
【就業形態】 学校教員
【会社規模】
【年収・自営は所得】 700万+600万(妻・教員)＝1300万
【 配 偶 者】
【現在債務】 カーローン100万
【物件価格】 6500万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】
【頭金の額】 1500万
【諸経費の額】 300万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
739 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/01(月) 19:49:09.82 ID:HXlUwuzI
740 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/03(水) 10:49:22.45 ID:IqIl6ZZM
【年 齢】38
【勤続年数】15
【就業形態】正社員
【会社規模】非上場だが資本金3000億以上
【年収・自営は所得】650万円
【 配 偶 者】あり
【現在債務】楽天ローン70万円（8月完済予定
【物件価格】2900万円
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉
【頭金の額】200万円
【諸経費の額】100万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
債務は独身時代のもので
カミングアウト出来ないです
債務完済後、都銀地銀、財住金フラットあたりで何とかなりますでしょうか
【勤続年数】15
【就業形態】正社員
【会社規模】非上場だが資本金3000億以上
【年収・自営は所得】650万円
【 配 偶 者】あり
【現在債務】楽天ローン70万円（8月完済予定
【物件価格】2900万円
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】埼玉
【頭金の額】200万円
【諸経費の額】100万円
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
債務は独身時代のもので
カミングアウト出来ないです
債務完済後、都銀地銀、財住金フラットあたりで何とかなりますでしょうか
742 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/03(水) 18:29:40.44 ID:NSs9HK0k
>>740
昨年末に同じくらいの収入で嫁に内緒の楽天カードのキャッシング30万と銀行系カードローン30万ありましたが
どちらも一括返済して10月にキャシング枠0にしてカードローン解約して１月に無事に地銀ローン通りました。
（土地はキャッシュで 建物頭金無し3000万フルローン）
事故暦なければ全然大丈夫かと。
昨年末に同じくらいの収入で嫁に内緒の楽天カードのキャッシング30万と銀行系カードローン30万ありましたが
どちらも一括返済して10月にキャシング枠0にしてカードローン解約して１月に無事に地銀ローン通りました。
（土地はキャッシュで 建物頭金無し3000万フルローン）
事故暦なければ全然大丈夫かと。
743 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/05(金) 14:22:15.17 ID:cV8VyaNp
【年 齢】 35歳
【勤続年数】 4年
【就業形態】 正社員 年俸制
【会社規模】 外資 国内25 世界2000 日本法人設立4年目
【年収・自営は所得】 800万
【 配 偶 者】妻・個人事業3年目300万
【現在債務】 無し
【物件価格】 土地は妻所有 上物4000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県北西部
【頭金の額】 800万
【諸経費の額】 250万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】妻の個人事業は独立以来黒字
【特記事項】
義親が鬼籍に入った為、妻実家を建替えたい
ただ勤務先が長期的に考えると日本撤退も有り得る為
住宅ローンを組んでいいのか悩み中
【勤続年数】 4年
【就業形態】 正社員 年俸制
【会社規模】 外資 国内25 世界2000 日本法人設立4年目
【年収・自営は所得】 800万
【 配 偶 者】妻・個人事業3年目300万
【現在債務】 無し
【物件価格】 土地は妻所有 上物4000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 千葉県北西部
【頭金の額】 800万
【諸経費の額】 250万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】妻の個人事業は独立以来黒字
【特記事項】
義親が鬼籍に入った為、妻実家を建替えたい
ただ勤務先が長期的に考えると日本撤退も有り得る為
住宅ローンを組んでいいのか悩み中
744 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/05(金) 15:14:45.42 ID:LHZQuV1L
審査自体は通るだろうが会社の行く末は自分で判断して決めるしかない
>>744
今の賃貸マンソンで不満が無いので余計ですね
妻からは、増税前に覚悟決めれって急かされてますｗ
>>745
上物ってより、土地の造成ですね
先の大震災もあって古い間知ブロック擁壁をRC擁壁に直します
それと事情があってホームエレベータなどに予算が・・・orz
今の賃貸マンソンで不満が無いので余計ですね
妻からは、増税前に覚悟決めれって急かされてますｗ
>>745
上物ってより、土地の造成ですね
先の大震災もあって古い間知ブロック擁壁をRC擁壁に直します
それと事情があってホームエレベータなどに予算が・・・orz
747 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/06(土) 01:07:40.16 ID:lhvQnMH5
>>746
審査は通ると思うから、ご夫婦でよく話し合って決めてくれ。
おれなら見送るけどな。
今の条件なら返済に余裕があっても、変動で借りて金利が上がって逆に給料が減ったらあぼん。
仕事が不安定なら賃貸最強。収入が減ったら家賃が安い物件に引っ越せばいい。
審査は通ると思うから、ご夫婦でよく話し合って決めてくれ。
おれなら見送るけどな。
今の条件なら返済に余裕があっても、変動で借りて金利が上がって逆に給料が減ったらあぼん。
仕事が不安定なら賃貸最強。収入が減ったら家賃が安い物件に引っ越せばいい。
>>746
奥さんがOKなら、いいんじゃないかと思う。
苦楽を共にするのが夫婦なんだから。
あなたは一家の大黒柱だが、家を購入したあとの不安は夫婦で分かち合えばいいんだよ。
新しい家に住みだしたら、不安以上に喜びとやる気が出てくる。
35歳なんだろ。最後のチャンスになるかもだぞ。
三大疾病付団信なら、保険代わりにもなる。
まぁ、上物3500万以下に押さえることが出来たらさらに安心なんだが。
今は金利も安い（固定も安い）、消費税増税前だ。
年収800万あるのなら、ローン減税でかなり返ってくるぞ。
40万くらい返ってくるんじゃないか？
奥さんの期待に応えてやれ。
奥さんがOKなら、いいんじゃないかと思う。
苦楽を共にするのが夫婦なんだから。
あなたは一家の大黒柱だが、家を購入したあとの不安は夫婦で分かち合えばいいんだよ。
新しい家に住みだしたら、不安以上に喜びとやる気が出てくる。
35歳なんだろ。最後のチャンスになるかもだぞ。
三大疾病付団信なら、保険代わりにもなる。
まぁ、上物3500万以下に押さえることが出来たらさらに安心なんだが。
今は金利も安い（固定も安い）、消費税増税前だ。
年収800万あるのなら、ローン減税でかなり返ってくるぞ。
40万くらい返ってくるんじゃないか？
奥さんの期待に応えてやれ。
749 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/06(土) 11:32:01.26 ID:YYvgyQWk
そういや、こないだ確定申告いって結構帰ってきたわ。
別口座作ってプールしといて繰り上げ返済に使うつもり。
別口座作ってプールしといて繰り上げ返済に使うつもり。
750 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/13(土) 10:52:03.94 ID:urRWwSDy
春からの社会人なんですが、住宅財形って入っておくべきですか？
今25歳で、家までは考えていませんが結婚は数年以内にしようかと考えています
今25歳で、家までは考えていませんが結婚は数年以内にしようかと考えています
751 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/13(土) 22:35:06.85 ID:LCFVKpAn
つっま この女をばら撒いてやおんなか？
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752 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/14(日) 23:33:18.23 ID:E1qchEZx
あの女をぶん殴ってやおんなかと思ってな
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753 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/16(火) 13:54:42.78 ID:yuM+Low/
【年 齢】26
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部 5000名
【年収・自営は所得】480
【 配 偶 者】有 子1
【現在債務】無
【物件価格】3300
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】首都圏
【頭金の額】600(諸経費で270使用)
【諸経費の額】270
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
3年前に消費者金融で40万借り、昨年6月に完 済、解約済み。延滞無し。 クレカ3枚保有 (VISA、JCB、AMEX)。
地方銀行3500万（変動1.7優遇）の事前審査は OKでしたが、 今回は本審査をフラット35Sで2950万円お願い するつもりです。 本審査はCIC等に照会されると聞き、嫁には借 りていた事は内緒に しているので、審査が通るか心配です。
ご伝授、宜しくお願い致します。
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部 5000名
【年収・自営は所得】480
【 配 偶 者】有 子1
【現在債務】無
【物件価格】3300
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】首都圏
【頭金の額】600(諸経費で270使用)
【諸経費の額】270
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
3年前に消費者金融で40万借り、昨年6月に完 済、解約済み。延滞無し。 クレカ3枚保有 (VISA、JCB、AMEX)。
地方銀行3500万（変動1.7優遇）の事前審査は OKでしたが、 今回は本審査をフラット35Sで2950万円お願い するつもりです。 本審査はCIC等に照会されると聞き、嫁には借 りていた事は内緒に しているので、審査が通るか心配です。
ご伝授、宜しくお願い致します。
>>753
楽勝
楽勝
755 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/16(火) 16:32:17.01 ID:yuM+Low/
body754様
ありがとうございます。
書き忘れてしまいましたが、フラット35Sの本審査は事前審査を行った地方銀行とは別の地方銀行で行います。それでも通りますでしょうか。
宜しくお願い致します。
ありがとうございます。
書き忘れてしまいましたが、フラット35Sの本審査は事前審査を行った地方銀行とは別の地方銀行で行います。それでも通りますでしょうか。
宜しくお願い致します。
>>755
その地銀にこだわるならわからんが、フラット35Sやってるとこも多いから「フラット35S」は通る。
俺の経験からいうと、普通の住宅ローンのほうが通りにくい。
フラットは去年から頭金一割が必要になったかわり（？）に、条件さえ満たせば通りやすくなった気がする。
いや、もともとフラットの方が通りやすいか。
その地銀にこだわるならわからんが、フラット35Sやってるとこも多いから「フラット35S」は通る。
俺の経験からいうと、普通の住宅ローンのほうが通りにくい。
フラットは去年から頭金一割が必要になったかわり（？）に、条件さえ満たせば通りやすくなった気がする。
いや、もともとフラットの方が通りやすいか。
757 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/16(火) 23:04:09.12 ID:tR/ks8in
そらそうよ
フラットは貧乏人用だもの
手数料しか入らないから金融機関はやりたがらないけど。面倒だし
フラットは貧乏人用だもの
手数料しか入らないから金融機関はやりたがらないけど。面倒だし
758 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/16(火) 23:36:04.51 ID:XHuYZfIW
このスペックで貸し渋られてます@ろうきん
【年 齢】39
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部 5000名
【年収・自営は所得】850
【 配 偶 者】有 子2
【現在債務】無
【物件価格】2900
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】愛知
【頭金の額】500
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 海外赴任帰りFromアメリカ
理由は一つだけ。
嫁が帰国後に借りたマンションの初回家賃を、口座引き落としになってると思って、振込用紙を捨てた事
2回目からは口座引き落としになっていたが、初回がカード未払い扱いになってしもた。
(家賃回収がカード会社扱いらすい)
やってらんねぇ・・・
【年 齢】39
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】東証一部 5000名
【年収・自営は所得】850
【 配 偶 者】有 子2
【現在債務】無
【物件価格】2900
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】愛知
【頭金の額】500
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 海外赴任帰りFromアメリカ
理由は一つだけ。
嫁が帰国後に借りたマンションの初回家賃を、口座引き落としになってると思って、振込用紙を捨てた事
2回目からは口座引き落としになっていたが、初回がカード未払い扱いになってしもた。
(家賃回収がカード会社扱いらすい)
やってらんねぇ・・・
759 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/16(火) 23:50:55.47 ID:8G8Sejgr
>>753
返済比率等は大丈夫だが、フラットだと頭金の額がギリ10％なので物件認証や担保評価等々で
時間がかかる可能性はある。
（本当は頭金10％の手持ちがないのに頭金10％あるように見せ金で偽装して申し込む事例がある
らしく、担保評価が低い物件だと審査が難航するかもしれない）
>>758
CICに傷があると、組合員が労金で申し込んでもかなりきつい。
貸すほうの立場で考えてみよ。
数万の家賃を滞納する人に、2千何百万もの金はそうやすやすと貸せない。
返済比率等は大丈夫だが、フラットだと頭金の額がギリ10％なので物件認証や担保評価等々で
時間がかかる可能性はある。
（本当は頭金10％の手持ちがないのに頭金10％あるように見せ金で偽装して申し込む事例がある
らしく、担保評価が低い物件だと審査が難航するかもしれない）
>>758
CICに傷があると、組合員が労金で申し込んでもかなりきつい。
貸すほうの立場で考えてみよ。
数万の家賃を滞納する人に、2千何百万もの金はそうやすやすと貸せない。
760 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/17(水) 00:02:49.30 ID:3D0vArGl
家賃とか支払いの優先順位トップに位置するもんだしな
761 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/17(水) 00:52:26.71 ID:cp4VnCmg
審査に住宅の占有面積の基準が無い金融機関を教えてくださいませんでしょうか。
当方の確認したところでは、新生、住信ＳＢＩ、東京スター、イオン、ソニー
いずれも制約がありました。他行でご存じの方、お願いします。
当方の確認したところでは、新生、住信ＳＢＩ、東京スター、イオン、ソニー
いずれも制約がありました。他行でご存じの方、お願いします。
762 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/17(水) 05:12:56.33 ID:LzNU2BVA
758の情報はいろいろと怪しいなw
763 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/17(水) 06:57:57.41 ID:Xfwb2Xma
>>761
投資用のワンルームマンションとかを住宅ローンで買ったら駄目よ
投資用のワンルームマンションとかを住宅ローンで買ったら駄目よ
764 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/19(金) 18:48:35.25 ID:cL15p/+d
【年 齢】44
【勤続年数】7
【就業形態】正社員
【会社規模】地方自治体 三セク
【年収・自営は所得】390
【 配 偶 者】有 子2・・・上が高校生
【現在債務】無
【物件価格】2200
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築・・建て替え
【地域・都道府県】愛知
【頭金の額】200
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 既存の家の解体費用150万もあわせてローン組めるでしょうか？
【勤続年数】7
【就業形態】正社員
【会社規模】地方自治体 三セク
【年収・自営は所得】390
【 配 偶 者】有 子2・・・上が高校生
【現在債務】無
【物件価格】2200
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築・・建て替え
【地域・都道府県】愛知
【頭金の額】200
【諸経費の額】200
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 既存の家の解体費用150万もあわせてローン組めるでしょうか？
765 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/19(金) 21:01:30.57 ID:heLVeZGB
766 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/19(金) 22:44:05.67 ID:fTKRYDuW
ここで出ている年収て税込？
それとも税引き後か？
それとも税引き後か？
767 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/19(金) 22:52:41.13 ID:Jk3nmsYD
普通税込だろ
こういう契約するとき、年収を税抜きで求められる事なんてあるか？
こういう契約するとき、年収を税抜きで求められる事なんてあるか？
768 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/21(日) 19:47:04.13 ID:noH3fRSl
>>764
その建築会社お抱えのローン会社なら間違いなく通るでしょ。
その建築会社お抱えのローン会社なら間違いなく通るでしょ。
769 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/23(火) 20:20:46.87 ID:Y75O1yu3
【年 齢】 41
【勤続年数】 18
【就業形態】 正社員
【会社規模】 東証一部上場従業員2000人 いちおう、世間知名度高
【年収・自営は所得】 1050、妻は300
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3300
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 東京都
【頭金の額】 100～300の間で用意可能
【特記事項】 昨年11月に、うっかりクレジット1回入金忘れあり、CICで照会したところA表記になっていました
カードローンを時々使っているが、本日0にしました。
会社のメインバンク（三菱orみずほ）の●●株式会社正社員ご優待金利の住宅ローンorフラット35で融資を受けたいのですが、
昨年のクレジット入金忘れのAが気になります。一回だけうっかりやってしまいましたと正直に言うつもりですが、どうなのでしょうか。
やはりメガ都銀の融資は厳しいですか？
【勤続年数】 18
【就業形態】 正社員
【会社規模】 東証一部上場従業員2000人 いちおう、世間知名度高
【年収・自営は所得】 1050、妻は300
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 3300
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 東京都
【頭金の額】 100～300の間で用意可能
【特記事項】 昨年11月に、うっかりクレジット1回入金忘れあり、CICで照会したところA表記になっていました
カードローンを時々使っているが、本日0にしました。
会社のメインバンク（三菱orみずほ）の●●株式会社正社員ご優待金利の住宅ローンorフラット35で融資を受けたいのですが、
昨年のクレジット入金忘れのAが気になります。一回だけうっかりやってしまいましたと正直に言うつもりですが、どうなのでしょうか。
やはりメガ都銀の融資は厳しいですか？
770 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/23(火) 22:02:16.06 ID:ee+SMDZv
>>769
問題なし、早く申し込みしとけ。
問題なし、早く申し込みしとけ。
771 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/23(火) 22:07:18.50 ID:Y75O1yu3
772 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/24(水) 10:37:41.77 ID:iSK+BQEt
【年 齢】28
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】7名
【年収・自営は所得】300万（+父63歳自営750万 母60歳300万 親子ローンなどで考えてます）
【 配 偶 者】無し
【現在債務】無し
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】長野県
【頭金の額】無し
【諸経費の額】物件に込みで考えてます
【特記事項】二世帯住宅を親子ローンなど（名義は自分です）で建てたいと思ってます。
額的にはかなり厳しいと思うのですが、土地がいくらかあるためか、付き合いのある地方銀行さんは貸してくれるといいます。
ただ金利が大分高く、できれば楽天銀行など安いところにしたいと思ってます。
よろしくお願いします
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】7名
【年収・自営は所得】300万（+父63歳自営750万 母60歳300万 親子ローンなどで考えてます）
【 配 偶 者】無し
【現在債務】無し
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】長野県
【頭金の額】無し
【諸経費の額】物件に込みで考えてます
【特記事項】二世帯住宅を親子ローンなど（名義は自分です）で建てたいと思ってます。
額的にはかなり厳しいと思うのですが、土地がいくらかあるためか、付き合いのある地方銀行さんは貸してくれるといいます。
ただ金利が大分高く、できれば楽天銀行など安いところにしたいと思ってます。
よろしくお願いします
773 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/24(水) 11:27:35.26 ID:FCaSI9WH
775 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/24(水) 16:12:42.65 ID:EC8gXbJ9
父ちゃん何歳まで働かせる気だｗって言うか親が入院か施設入ると確実に詰むなｗ
776 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/24(水) 18:49:12.63 ID:XGAsuhDU
>>775
団信
団信
777 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/24(水) 19:40:38.25 ID:K2pmaomw
団信前提では借りれんよ
やっぱ厳しいですよねぇ。。
金利上がりそうだしフラットがいいなと思ってたんですが、頭金がいるんですね。。
もしもの時の保険はいくつか手があるんですが、審査は別ですし。
消費税上がる前に、と思ったんですが 住宅に関しては何か措置があると期待して少し頭金貯めつつ様子見てみます。
ありがとうございました
金利上がりそうだしフラットがいいなと思ってたんですが、頭金がいるんですね。。
もしもの時の保険はいくつか手があるんですが、審査は別ですし。
消費税上がる前に、と思ったんですが 住宅に関しては何か措置があると期待して少し頭金貯めつつ様子見てみます。
ありがとうございました
779 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/24(水) 22:29:21.37 ID:ZxfMQixb
銀行員から聞いたけど、ひと月のローン額は月給の手取りの×3は
ないとよゆうのある暮らしはできんと聞いたよ。
ひと月のローンが１０万の支払いだとしたら手取りで３０万はないと
キツイと言ってたよ。
ないとよゆうのある暮らしはできんと聞いたよ。
ひと月のローンが１０万の支払いだとしたら手取りで３０万はないと
キツイと言ってたよ。
780 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 10:07:21.47 ID:NiPZS5SY
土地担保で貸してくれるなら銀行で借りとけ。
そのうちどこも貸してもらえなくなると。
そのうちどこも貸してもらえなくなると。
781 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 10:07:32.42 ID:M5QcRsE8
だから返済率って目安があるんだけどね
苦しいってのは、生活が苦しい、ではなくて
融資するのが苦しい
生活だけで言うと、手取り200万ローン60万を苦しいとは言わないでしょ
苦しいってのは、生活が苦しい、ではなくて
融資するのが苦しい
生活だけで言うと、手取り200万ローン60万を苦しいとは言わないでしょ
782 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 10:40:07.93 ID:0sMaANF6
融資限度額上限目安 源泉額の６倍まで
返済比率は３０％が目安
それ超えたら無理にひとしい
頭金なしも厳しい、「頭金はあるけど、室内設備や引っ越し代等もろもろいるので」
と正直に言えば相談ににってくれる。
フラット使って団信１年目で退団 お金の無駄
経験談
返済比率は３０％が目安
それ超えたら無理にひとしい
頭金なしも厳しい、「頭金はあるけど、室内設備や引っ越し代等もろもろいるので」
と正直に言えば相談ににってくれる。
フラット使って団信１年目で退団 お金の無駄
経験談
783 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 13:40:31.39 ID:oLxWauCj
遺された人のことを考えないなら、団信無しでもいいけど
ただ、最初から団信無しだと審査が厳しい
ただ、最初から団信無しだと審査が厳しい
784 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 15:00:20.57 ID:0sMaANF6
785 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 19:53:21.29 ID:EiuE0wdv
フラットじゃなくて銀行のローンなら団信込みなのに(´･ω･`)
フラットは貧乏人用だよ
フラットは貧乏人用だよ
786 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 20:51:15.72 ID:rMyHdPTB
787 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 23:30:22.73 ID:kq3h5dUf
毎月のローン支払い額が
手取りの1/10なので楽勝
30代だけどあと二年で終わる
手取りの1/10なので楽勝
30代だけどあと二年で終わる
788 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 23:54:31.27 ID:3AurXztq
【年 齢】 43
【勤続年数】 13
【就業形態】 正社員
【会社規模】 東証一部上場従業員5000人
【年収・自営は所得】 450
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 2800
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】 300
【特記事項】
よろしくお願いします。
【勤続年数】 13
【就業形態】 正社員
【会社規模】 東証一部上場従業員5000人
【年収・自営は所得】 450
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 2800
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 埼玉県
【頭金の額】 300
【特記事項】
よろしくお願いします。
789 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/25(木) 23:59:50.30 ID:XpcNDbbq
790 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 08:27:11.32 ID:O3czGE5T
791 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 08:34:27.57 ID:j0G0mdiS
792 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 12:11:55.11 ID:3pnPvVoV
>>791
＞>>785
＞フラットが貧乏人用？？
そうだよ
貧乏人の為のローンだよ
日本版サブプライムローンやん
こういう奴が勢いで家買って
手放す羽目になるんだろうな
賢い借り方もあるのに
結局は借金って一括りにしないで欲しいわ
＞>>785
＞フラットが貧乏人用？？
そうだよ
貧乏人の為のローンだよ
日本版サブプライムローンやん
こういう奴が勢いで家買って
手放す羽目になるんだろうな
賢い借り方もあるのに
結局は借金って一括りにしないで欲しいわ
793 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 12:21:30.85 ID:SJ1+GJip
知ってる単語並べただけ。
ただのばか
ただのばか
794 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 13:11:42.63 ID:j0G0mdiS
795 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 13:39:18.97 ID:3pnPvVoV
>>794
今の低金利だったら
キャッシュで買える金があっても
その金を運用して利益をだす方が
得だよ？
ちなみに俺はそうしてるけど？
お前は違うのか？
貧乏人にはわかんないか？
フラットでローン組んで喜んでろ
低所得者
今の低金利だったら
キャッシュで買える金があっても
その金を運用して利益をだす方が
得だよ？
ちなみに俺はそうしてるけど？
お前は違うのか？
貧乏人にはわかんないか？
フラットでローン組んで喜んでろ
低所得者
796 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 14:32:02.18 ID:j0G0mdiS
>>795
見栄張りだね～
運用で出した利益で銀行のローン金利払って？
一括りが嫌なんだろ？
お前の周りにフラットで建った家があると思うが、その家と一緒にされるのもいやか？
「我が家は銀行で借金して建てました、フラットじゃありません」
って玄関先に貼ってろ！
借金して家建ててる時点で俺たち同類
今の低金利なら？
資金運用してるなら金利の変動って言葉くらい知ってるだろ？ 貧乏人
何年固定だ？
見栄張りだね～
運用で出した利益で銀行のローン金利払って？
一括りが嫌なんだろ？
お前の周りにフラットで建った家があると思うが、その家と一緒にされるのもいやか？
「我が家は銀行で借金して建てました、フラットじゃありません」
って玄関先に貼ってろ！
借金して家建ててる時点で俺たち同類
今の低金利なら？
資金運用してるなら金利の変動って言葉くらい知ってるだろ？ 貧乏人
何年固定だ？
797 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 18:43:07.46 ID:3pnPvVoV
>>796
銀行で借りたから偉いって言ってんじゃねーよ
借り方の問題だろ？
賢く借りて
ゆとり持って返すのと
フラットでなんとか借りて
必死になって返すのじゃ違うだろ？
そうまでして家買う必要あんのか？
俺は変動0.775で
20年だよ
2%以上金利上昇すれば
一括返済する予定
それまではその金を運用してる
方が得だしな
必死に働いて家族の為
見栄の為に返して行けばいいよ
低所得者乙wwww
銀行で借りたから偉いって言ってんじゃねーよ
借り方の問題だろ？
賢く借りて
ゆとり持って返すのと
フラットでなんとか借りて
必死になって返すのじゃ違うだろ？
そうまでして家買う必要あんのか？
俺は変動0.775で
20年だよ
2%以上金利上昇すれば
一括返済する予定
それまではその金を運用してる
方が得だしな
必死に働いて家族の為
見栄の為に返して行けばいいよ
低所得者乙wwww
798 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 19:48:21.32 ID:SJ1+GJip
799 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 19:49:22.54 ID:SJ1+GJip
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
20年だよ
俺は変動0.775で
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20年だよ
俺は変動0.775で
20年だよ
800 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 19:50:03.38 ID:SJ1+GJip
まったく恥ずかしい奴だ
801 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 20:11:11.16 ID:gxVDL1om
フラットが日本版サブプライムで、貧乏人用なのは間違いないけどなww
802 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 21:13:29.59 ID:EaimztMJ
【年 齢】44
【勤続年数】21
【就業形態】正
【会社規模】一部上場関連
【年収・自営は所得】880
【 配 偶 者】あり
【現在債務】なし
【物件価格】4200
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】兵庫県
【頭金の額】300
【諸経費の額】120
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】35年無謀でしょうか
【勤続年数】21
【就業形態】正
【会社規模】一部上場関連
【年収・自営は所得】880
【 配 偶 者】あり
【現在債務】なし
【物件価格】4200
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】兵庫県
【頭金の額】300
【諸経費の額】120
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】35年無謀でしょうか
803 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 21:51:52.94 ID:7oCGaHj2
>>802
審査は通る。
上場企業の関連会社で21年も働いて年収880で420しか貯金できてないの？
生活見直せ。
退職金いくら出る会社かしらんが、25年ぐらいで組んでおいて退職金で繰り上げ返済をおすすめする。
審査は通る。
上場企業の関連会社で21年も働いて年収880で420しか貯金できてないの？
生活見直せ。
退職金いくら出る会社かしらんが、25年ぐらいで組んでおいて退職金で繰り上げ返済をおすすめする。
804 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 22:31:48.07 ID:ItinCMA3
>>797
銀行で借金してまで家買う必要あんの？
２％になったら一括返済？
そんなに余裕案ならキャッシュでしょ？
明日２％になったら一括返済？ 0.775でも金利は金利 金利払うぐらいなら
今すぐ一括返済して楽になれ
そしたら見栄張らずに済むぞ、自慢に必死にならなくて済むぞ
銀行で賢い借り方してタマホーム？ 自慢？ 見栄張る？
自己資金しっかりためてフラット使って毎月の支払額抑えてるほうがまだましかも
ま～資金運用で損しないことを願ってるわw
銀行で借金してまで家買う必要あんの？
２％になったら一括返済？
そんなに余裕案ならキャッシュでしょ？
明日２％になったら一括返済？ 0.775でも金利は金利 金利払うぐらいなら
今すぐ一括返済して楽になれ
そしたら見栄張らずに済むぞ、自慢に必死にならなくて済むぞ
銀行で賢い借り方してタマホーム？ 自慢？ 見栄張る？
自己資金しっかりためてフラット使って毎月の支払額抑えてるほうがまだましかも
ま～資金運用で損しないことを願ってるわw
805 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 23:05:56.27 ID:e9lXcASo
株がここまで上がったのなら、
4%配当の手持ち現物はキープで
ローンは急いで返さなくても
余裕だろ
4%配当の手持ち現物はキープで
ローンは急いで返さなくても
余裕だろ
806 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/26(金) 23:22:47.68 ID:ItinCMA3
807 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 00:03:24.05 ID:X/fvljdw
東京スター銀行で借金額以上に口座残高があって、金利ゼロどころか
住宅ローン減税で毎年税金がわんさか返ってくるオレのことを呼んだか？
住宅ローン減税で毎年税金がわんさか返ってくるオレのことを呼んだか？
808 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 00:30:52.59 ID:5K9jbDr4
>>807
だいじょぶか？
だいじょぶか？
809 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 00:33:43.52 ID:znh7xipx
>>807
それは自慢にはなってないよ
それは自慢にはなってないよ
810 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 00:50:54.60 ID:zKAmOJE1
フラットは貧乏人用っていうか、低属性用だろ
811 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 05:50:55.76 ID:LgfM+K/p
フラットなんて恥ずかしくて人に言えません
812 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 07:37:36.63 ID:vMXTL00Z
まぁ、財産持ってても死んだら払わなくてよくなるんだからローンでｏｋだよｗ
住宅ローンは家族への保険だよ。愛だよ。
住宅ローンは家族への保険だよ。愛だよ。
813 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 13:37:21.03 ID:X54g9a5Q
フラットなぁ。
団信を考えると都銀や地銀のほうが良いと思うが・・・
信用次第で保証会社（保証料）なしでもいける場合あるし。
うちは地銀のプロパーでしたよ。
団信を考えると都銀や地銀のほうが良いと思うが・・・
信用次第で保証会社（保証料）なしでもいける場合あるし。
うちは地銀のプロパーでしたよ。
814 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 18:09:31.15 ID:7r+Wn+xe
今公務員でスーパーホワイトの28歳なんだけど、30年・1600万の住宅ローンって審査通るかな？？
年収は350万ぐらいかな…
年収は350万ぐらいかな…
815 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 21:14:34.03 ID:3z5fqypB
>>814
テンプレ
テンプレ
816 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 21:22:30.33 ID:ccuEVYE0
フラットw
817 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/27(土) 22:12:27.66 ID:5K9jbDr4
>>816
幼稚すぎる。ひとひねりぐらいしろ。
幼稚すぎる。ひとひねりぐらいしろ。
818 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/04/28(日) 15:18:47.30 ID:u+OzO8dB
キャッシュ一括とか言ってる奴はこのスレには用がないはずなんだけどね
819 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/01(水) 02:55:15.26 ID:m03gw8UZ
金利上昇へ
821 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/02(木) 22:47:42.33 ID:WGajUZ6R
【年 齢】41歳
【勤続年数】12年
【就業形態】正社員
【会社規模】中小企業 100人以下
【年収・自営は所得】480万円
【 配 偶 者】有り 38歳 中小正社員 180万円
【現在債務】 無し
【物件価格】 2400万円
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 兵庫県
【頭金の額】 600万円（諸経費併せて750万円）
【諸経費の額】150万円
【特記事項】 過去、消費者金融5社利用履歴有り
完済後、過払い請求（昨年8月開始～今年4月全社和解済）
KSC・CIC過去の銀行でのカーローンの完済情報
JICC 消費者金融5社の完済債権情報 直近完済日（H24.9）
ア○ムが解約し忘れで解約日が遅れ上記の完済日になった。
何れも事故・延滞情報無し。
消費者金融関連の銀行はダメそうなので、給与振込のある信金で審査予定。
住宅会社関連の審査の方が確実でしょうか？
【勤続年数】12年
【就業形態】正社員
【会社規模】中小企業 100人以下
【年収・自営は所得】480万円
【 配 偶 者】有り 38歳 中小正社員 180万円
【現在債務】 無し
【物件価格】 2400万円
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 兵庫県
【頭金の額】 600万円（諸経費併せて750万円）
【諸経費の額】150万円
【特記事項】 過去、消費者金融5社利用履歴有り
完済後、過払い請求（昨年8月開始～今年4月全社和解済）
KSC・CIC過去の銀行でのカーローンの完済情報
JICC 消費者金融5社の完済債権情報 直近完済日（H24.9）
ア○ムが解約し忘れで解約日が遅れ上記の完済日になった。
何れも事故・延滞情報無し。
消費者金融関連の銀行はダメそうなので、給与振込のある信金で審査予定。
住宅会社関連の審査の方が確実でしょうか？
822 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/02(木) 23:01:26.09 ID:qVgivMqX
>>821
過払い請求、消費者金融利用でアウト！
過払い請求、消費者金融利用でアウト！
823 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/02(木) 23:22:32.52 ID:a7XIEXwr
完済後の過払いなら大丈夫な気がする
消費者金融履歴二社ぐらいまでなら大丈夫だと思う、ただ五社は微妙だな
ちなみにおれは二社履歴ありで地銀4600万通った。都市銀行は審査かけてない。
消費者金融履歴ありでアウトとかそんなことはない
よくネットでは審査にかけたこともないやつが消費者金融履歴ありなだけでアウトとかいってるがまずはかけてみないとわからないってのが正直なとこかな。おれも審査受かるまではびくびくしてた。
消費者金融履歴二社ぐらいまでなら大丈夫だと思う、ただ五社は微妙だな
ちなみにおれは二社履歴ありで地銀4600万通った。都市銀行は審査かけてない。
消費者金融履歴ありでアウトとかそんなことはない
よくネットでは審査にかけたこともないやつが消費者金融履歴ありなだけでアウトとかいってるがまずはかけてみないとわからないってのが正直なとこかな。おれも審査受かるまではびくびくしてた。
824 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/03(金) 07:05:29.05 ID:0YMkQaeP
826 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/03(金) 11:22:25.23 ID:utoZpve0
京本はクールな英語教師で誠の机を隠したり、靴にガラスを入れたりする程度の嫌がらせを
行う女。一番疑われやすいタイプ。なぜか衛と森田とは何か因縁がある感じ
段田は普段は陽気な物理教師だが、陰険な所がある。誠に向かってブツブツと文句を
言いまくる程度の女。宮崎が衛に殺されたのを知ると恐怖に震えて腰を抜かす。
大沢は普段は物静かで誠実な数学教師だが、肩が当たったりするとブチ切れて生徒に
暴力を振るう女。女子校だったら女に人気がある教師の一人と言ってもいい。
成宮は真面目クンな教育実習生。宮崎の悪口を耳にすると、すぐ宮崎にチクリ、宮崎を
怒らせるような女。衛に誠が虐められていることを言われても笑いながらシラを切る。
行う女。一番疑われやすいタイプ。なぜか衛と森田とは何か因縁がある感じ
段田は普段は陽気な物理教師だが、陰険な所がある。誠に向かってブツブツと文句を
言いまくる程度の女。宮崎が衛に殺されたのを知ると恐怖に震えて腰を抜かす。
大沢は普段は物静かで誠実な数学教師だが、肩が当たったりするとブチ切れて生徒に
暴力を振るう女。女子校だったら女に人気がある教師の一人と言ってもいい。
成宮は真面目クンな教育実習生。宮崎の悪口を耳にすると、すぐ宮崎にチクリ、宮崎を
怒らせるような女。衛に誠が虐められていることを言われても笑いながらシラを切る。
827 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/03(金) 16:58:29.31 ID:utoZpve0
そもそもこの女については死んだ女を書類送検をしても意味が無いという事
この女は自業自得で死んだ。他に直接的被害者がいないため、この女は不起訴となった
別の例として人通りの多い建物の屋上から飛び降りた女が通行人の男性に激突
男性と女は死亡したが、この時は飛び降りた女の行為が卑劣極まりないのでこの女は書類送検された
この女は自業自得で死んだ。他に直接的被害者がいないため、この女は不起訴となった
別の例として人通りの多い建物の屋上から飛び降りた女が通行人の男性に激突
男性と女は死亡したが、この時は飛び降りた女の行為が卑劣極まりないのでこの女は書類送検された
828 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/03(金) 21:40:40.94 ID:h84vDjWn
今年個人再生支払い終了。借り換えはできますか？
829 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/04(土) 00:01:55.26 ID:wBI+OY7W
>>828
テンプレ
テンプレ
830 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/04(土) 21:29:30.41 ID:Oz0Bq9VM
>>829
【年 齢】38
【勤続年数】5
【就業形態】正社員
【会社規模】500
【年収・自営は所得】400万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】無し 今年４月個人再生完済
【物件価格】1500万 借り換え
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築購入9年目
【地域・都道府県】群馬県
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
今年個人再生完済。迷惑かけたとこ
ニコス、アコム、JNB、信金、ソニーバンク、アプラス、イオン。
現在の住宅ローンは埼玉りそな。
セディナは再生対象外で現在使用中
【年 齢】38
【勤続年数】5
【就業形態】正社員
【会社規模】500
【年収・自営は所得】400万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】無し 今年４月個人再生完済
【物件価格】1500万 借り換え
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築購入9年目
【地域・都道府県】群馬県
【頭金の額】
【諸経費の額】
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
今年個人再生完済。迷惑かけたとこ
ニコス、アコム、JNB、信金、ソニーバンク、アプラス、イオン。
現在の住宅ローンは埼玉りそな。
セディナは再生対象外で現在使用中
831 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/04(土) 21:59:43.60 ID:4347Pdci
>>830
借り換えは厳しいと思う。
今の金利が何％かしらないけど、仮に借り替えできても最初にローン組んだときより個信が悪くなっている分
金利が上がってしまう可能性が高いだろう。
返済が苦しく返済年数を延長したいなら、まずは今借りてる銀行で相談を。
借り換えは厳しいと思う。
今の金利が何％かしらないけど、仮に借り替えできても最初にローン組んだときより個信が悪くなっている分
金利が上がってしまう可能性が高いだろう。
返済が苦しく返済年数を延長したいなら、まずは今借りてる銀行で相談を。
832 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/04(土) 22:15:16.94 ID:Oz0Bq9VM
>>831
来年固定金利の更新になるんですが更新は可能ですか？
現在給与振込口座は違う地銀なんでそこで借り換えしたいと考えてます。やはり無理に近いですよね？
支払い期間の延長は相談で可能なんでしょうか？
来年固定金利の更新になるんですが更新は可能ですか？
現在給与振込口座は違う地銀なんでそこで借り換えしたいと考えてます。やはり無理に近いですよね？
支払い期間の延長は相談で可能なんでしょうか？
833 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/04(土) 22:44:13.31 ID:4347Pdci
>>832
相談は可能。
りそなはわりと返済期間延長には対応してくれるほうだと思う。
（たぶん埼玉りそなも同様だろう）
ただし手数料がかかるのと、金利は上げられるかも。
当然個信は見るし、整理したのはバレバレなので、返済困難になった理由や今後の返済計画を正直に
話すこと。（ウソ言ってばれたらそのほうが百万倍やばい）
年齢、年収、残債などを総合的にみて、返済不可能な額ではないので、現時点で即家ボッシュートには
ならないと思うが、行内情報に要注意フラグは立ってしまうので、次はないと思え。
相談は可能。
りそなはわりと返済期間延長には対応してくれるほうだと思う。
（たぶん埼玉りそなも同様だろう）
ただし手数料がかかるのと、金利は上げられるかも。
当然個信は見るし、整理したのはバレバレなので、返済困難になった理由や今後の返済計画を正直に
話すこと。（ウソ言ってばれたらそのほうが百万倍やばい）
年齢、年収、残債などを総合的にみて、返済不可能な額ではないので、現時点で即家ボッシュートには
ならないと思うが、行内情報に要注意フラグは立ってしまうので、次はないと思え。
834 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/04(土) 23:01:39.89 ID:Oz0Bq9VM
>>833
返済不能になっている訳ではなく単に金利を下げて支払いを少しでも減らしたいと考えてます。ただいま2.9なんで。地銀借り換えだと1%台なので。
返済不能になっている訳ではなく単に金利を下げて支払いを少しでも減らしたいと考えてます。ただいま2.9なんで。地銀借り換えだと1%台なので。
835 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/05(日) 00:13:44.15 ID:D3BILvYe
>>834
1％台って優遇金利適用後でしょう。
個信が悪いと、仮に審査通っても優遇金利が適用されなかったり通常より高い金利を呈示されたり
通常より高い保証料がかかったりで借り替えしても返済年数がそのままだと返済額は減らないか
むしろ増える（借りかえる意味がない）ケースが多いよ。
しかも審査落ちると、わざわざ給与振込銀行に自分の個信が悪いことを教えただけになっちゃう。
（＝喪明け後でもカードローン等その銀行の融資商品が通らなくなる）
金利を下げる目的で借り替えるなら、個信喪明け後にどうぞ。
1％台って優遇金利適用後でしょう。
個信が悪いと、仮に審査通っても優遇金利が適用されなかったり通常より高い金利を呈示されたり
通常より高い保証料がかかったりで借り替えしても返済年数がそのままだと返済額は減らないか
むしろ増える（借りかえる意味がない）ケースが多いよ。
しかも審査落ちると、わざわざ給与振込銀行に自分の個信が悪いことを教えただけになっちゃう。
（＝喪明け後でもカードローン等その銀行の融資商品が通らなくなる）
金利を下げる目的で借り替えるなら、個信喪明け後にどうぞ。
836 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/05(日) 11:56:53.83 ID:L6bkxkFo
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
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女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
女の買いたい物は無い 男性向けのファッションが多いな
837 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/06(月) 09:20:40.99 ID:e44FfN9A
フラットwww
838 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/07(火) 13:51:08.92 ID:9eCSR+qU
去年 家建てて大航海 orz
家の頭金＋現在の預金で株価っときゃよかった。
今頃 キャッシュで家建つわぁ・・・
家の頭金＋現在の預金で株価っときゃよかった。
今頃 キャッシュで家建つわぁ・・・
839 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/07(火) 13:53:27.94 ID:9eCSR+qU
まぁ ・・・ 今も分配金7万超えてて実質的にはローン払ってないけど。
840 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/07(火) 15:59:40.76 ID:i8hw1+HU
フラットのCMが急に増えた気がする
841 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/09(木) 23:47:03.03 ID:6y2OnjQk
842 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 03:14:38.92 ID:FKOPwMuq
【年 齢】38
【勤続年数】13
【就業形態】正社員
【会社規模】1000
【年収・自営は所得】630万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】無し
【物件価格】3400万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東海
【頭金の額】 600万
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
軽いうつ病で通院中（5年目）。
フラットで借りるつもりはありません。
年収、物件価格、自己資金とまあ、ここで聞くまでもなく余裕だと思いますけどね。
【勤続年数】13
【就業形態】正社員
【会社規模】1000
【年収・自営は所得】630万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】無し
【物件価格】3400万
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】東海
【頭金の額】 600万
【諸経費の額】200万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
軽いうつ病で通院中（5年目）。
フラットで借りるつもりはありません。
年収、物件価格、自己資金とまあ、ここで聞くまでもなく余裕だと思いますけどね。
843 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 05:39:58.17 ID:a+/u14dZ
フラットはねーわw
貧乏人用とかってw
貧乏人用とかってw
844 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 07:37:22.49 ID:DnyjX7lv
>>842
問題は団信、だな。
問題は団信、だな。
845 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 09:14:09.22 ID:0q/5yY0G
団信通るかね
団信通っても、うつ病に貸したくないな
団信通っても、うつ病に貸したくないな
846 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 09:41:31.21 ID:wwtuhqHj
うつ病だとどこも貸してくれないんじゃないの？
可能性があるとすれば団信なしでフラットのみ。
可能性があるとすれば団信なしでフラットのみ。
847 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 20:09:30.97 ID:Geaayb2V
【年 齢】27
【勤続年数】
【就業形態】バイト
【会社規模】
【年収・自営は所得】100
【 配 偶 者】無し
【現在債務】無し
【物件価格 】 2000
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築（建て替え）
【地域・都道府県】群馬
【頭金の額】最大2000
【特記事項】
遺産の家が限界まで痛んでいるので建て替え
住宅ローン減税あった方が得って聞いたけどバイトでも住宅ローン組めるのでしょうか。
そもそも就職できないと減税より金利の方が大きいわけですが
所得低いのに一括で買うと税務署が調査に来たりしますか？
【勤続年数】
【就業形態】バイト
【会社規模】
【年収・自営は所得】100
【 配 偶 者】無し
【現在債務】無し
【物件価格 】 2000
【戸建orマンション】戸建て
【新築or中古は建齢】新築（建て替え）
【地域・都道府県】群馬
【頭金の額】最大2000
【特記事項】
遺産の家が限界まで痛んでいるので建て替え
住宅ローン減税あった方が得って聞いたけどバイトでも住宅ローン組めるのでしょうか。
そもそも就職できないと減税より金利の方が大きいわけですが
所得低いのに一括で買うと税務署が調査に来たりしますか？
848 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 20:22:01.52 ID:IxmFFWOX
ワラタ
849 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 22:57:44.44 ID:15YHOXxv
>>842
団信駄目な場合でも生命保険入ってた方がいいぞ
団信駄目な場合でも生命保険入ってた方がいいぞ
850 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/12(日) 23:08:43.89 ID:DnyjX7lv
851 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/13(月) 00:41:04.92 ID:YWDbX+4o
>>847
上物だけで2000万って…
いや、金あるみたいだからいいんだけど…
独身みたいだけど、親兄弟はいないの？
一人で住むなら、平屋一戸建てで庭広々ーwとかだめなの？
1000万あればそれなりの家建てれる気が…
いや、金ありそーだから、余計なお世話なんだけど…
バイトでは返済比率の問題もあるから、難しいだろうね。
500万のローンでも難しい。
なんか他に副収入があれば別。
一括で買って、税務署が来て、何か問題でもあるの？
問題なければ一括一択。
…って、釣りかな？
上物だけで2000万って…
いや、金あるみたいだからいいんだけど…
独身みたいだけど、親兄弟はいないの？
一人で住むなら、平屋一戸建てで庭広々ーwとかだめなの？
1000万あればそれなりの家建てれる気が…
いや、金ありそーだから、余計なお世話なんだけど…
バイトでは返済比率の問題もあるから、難しいだろうね。
500万のローンでも難しい。
なんか他に副収入があれば別。
一括で買って、税務署が来て、何か問題でもあるの？
問題なければ一括一択。
…って、釣りかな？
852 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/15(水) 00:24:18.59 ID:CyurkfQZ
最もゆるい生命保険といわれてる団信が無理で、一体どんな保険に入れるというのか…
でも頭金17％は少ないか？
でも頭金17％は少ないか？
853 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/21(火) 11:11:53.51 ID:ZabR2fZN
>>851
俺 ２年前に家買ったんだけど既に実質で住宅ローン払ってない。
UFJ銀行で扱ってる投資信託に１０００万投資して税引き後の月の手取りが１０万超えてる。
２０００万有ったら 返済しても余りあると思うんだが・・・
銀行に相談したら、うまい方法が有るんじゃないかなぁ
土地自体が担保になるなら貸してくれる可能性もあるし
俺 ２年前に家買ったんだけど既に実質で住宅ローン払ってない。
UFJ銀行で扱ってる投資信託に１０００万投資して税引き後の月の手取りが１０万超えてる。
２０００万有ったら 返済しても余りあると思うんだが・・・
銀行に相談したら、うまい方法が有るんじゃないかなぁ
土地自体が担保になるなら貸してくれる可能性もあるし
854 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/21(火) 16:11:23.25 ID:rvcuIVhn
【年 齢】 36
【勤続年数】 13年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 50人 50年間無借金経営
【年収】 450万
【 配 偶 者】 嫁（正社員:年収400万）娘一人
【現在債務】 なし
【物件価格】 2000万～2500万
【新築or中古は建齢】 実家リフォームor2世帯新築
【地域・都道府県】 静岡
【頭金の額】 諸費用 400万
【特記事項】
自分、嫁の共同出資
先週アコム140万完済→解約（期間10年近く...借りたり返したりでmax時は150万）
先週プロミス解約（期間は1年位で、最終借り入れは4～5年前で完済済max40万）
実家土地担保 坪30万×90坪
通りますでしょうか？
先週皿2社解約したばかりなんですが。。。
どの位期間開けたらいいでしょうか？
【勤続年数】 13年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 50人 50年間無借金経営
【年収】 450万
【 配 偶 者】 嫁（正社員:年収400万）娘一人
【現在債務】 なし
【物件価格】 2000万～2500万
【新築or中古は建齢】 実家リフォームor2世帯新築
【地域・都道府県】 静岡
【頭金の額】 諸費用 400万
【特記事項】
自分、嫁の共同出資
先週アコム140万完済→解約（期間10年近く...借りたり返したりでmax時は150万）
先週プロミス解約（期間は1年位で、最終借り入れは4～5年前で完済済max40万）
実家土地担保 坪30万×90坪
通りますでしょうか？
先週皿2社解約したばかりなんですが。。。
どの位期間開けたらいいでしょうか？
855 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/21(火) 19:20:12.17 ID:UiMvYlPq
>>854
皿、解約して延滞無ければ通る。
皿に借金が残ってたら、返済比率に影響してくるが、無いのなら無問題かと。
まぁ、ひっかかる銀行もあるかもしれんが、通るとこはある。
フラットでもいけると思う。
皿、解約して延滞無ければ通る。
皿に借金が残ってたら、返済比率に影響してくるが、無いのなら無問題かと。
まぁ、ひっかかる銀行もあるかもしれんが、通るとこはある。
フラットでもいけると思う。
>>851
遅くなりましたがありがとうございます。
そう、平屋で十分なんです。むしろ小さい方が暮らしやすいんで平屋で一括にしました。
就職して結婚して増築する！このまま小さい家に落ち着かない！
>>853
銀行が来たとき少し話してみたら、住宅ローンはあくまで収入が基準で
預金とか金融商品は関係ないけど、今は非正規の人も多いから
年収少なくてもそれに応じた額は貸せますよって言われました
土地は広くても担保価値は低いです
農家の人に土地貸して米や野菜もらってるから生活費はあまりかからないそんな土地柄
遅くなりましたがありがとうございます。
そう、平屋で十分なんです。むしろ小さい方が暮らしやすいんで平屋で一括にしました。
就職して結婚して増築する！このまま小さい家に落ち着かない！
>>853
銀行が来たとき少し話してみたら、住宅ローンはあくまで収入が基準で
預金とか金融商品は関係ないけど、今は非正規の人も多いから
年収少なくてもそれに応じた額は貸せますよって言われました
土地は広くても担保価値は低いです
農家の人に土地貸して米や野菜もらってるから生活費はあまりかからないそんな土地柄
857 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/21(火) 20:59:28.41 ID:MucX/TD0
サラ金って完済してもまた借りる人多いんだよね･･･
858 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/21(火) 21:50:40.63 ID:L4Fcw7W6
んだんだ
859 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/21(火) 22:31:33.75 ID:uMXHHTsP
>>854
リフォームローンはそもそも商品概要が住宅ローンとは違う。
新築の住宅ローンで、2馬力なら通ると思う。
皿の完済解約証明は必要。
ただし、土地が親名義なら、土地担保だけでなく親（土地の名義人）を保証人にするように言われる
ことがあり、親がブラックだと厳しいかも。
リフォームローンはそもそも商品概要が住宅ローンとは違う。
新築の住宅ローンで、2馬力なら通ると思う。
皿の完済解約証明は必要。
ただし、土地が親名義なら、土地担保だけでなく親（土地の名義人）を保証人にするように言われる
ことがあり、親がブラックだと厳しいかも。
860 ：854：2013/05/22(水) 12:37:22.06 ID:ik3M6m0p
>>855
ありがとうございます。借りてた期間が長いんで。。。記憶にはないんですが何日とかの遅延があったかもなんで情報開示してみます。
ちなみに、先週解約したアコム、プロミスは既に個人情報信用機関情報更新されてるんでしょうか。。。
ネットで調べると情報更新は2～3ヶ月掛かるとかいてあるのもあれば、すぐ更新されると書いてあるのも。。。
>>859
住宅ローンとリフォームでは違うんですね。。。どっちのが借り易いんでしょうか？？
親がブラックって事はないです。
ありがとうございます。借りてた期間が長いんで。。。記憶にはないんですが何日とかの遅延があったかもなんで情報開示してみます。
ちなみに、先週解約したアコム、プロミスは既に個人情報信用機関情報更新されてるんでしょうか。。。
ネットで調べると情報更新は2～3ヶ月掛かるとかいてあるのもあれば、すぐ更新されると書いてあるのも。。。
>>859
住宅ローンとリフォームでは違うんですね。。。どっちのが借り易いんでしょうか？？
親がブラックって事はないです。
861 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/22(水) 12:54:10.91 ID:UEMHUvpJ
862 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/22(水) 16:44:41.75 ID:xlJvwQKz
>>860
あとは皿によるとしか言えないな。
現状借りてるなら、完済証明いるかもしれんが、終わってるならいらんと思う。自分でCICに開示請求してもいい。
まぁ、開示請求してもしなくても、結局銀行が判断することだから、ここのレスも参考程度にね。
あと、全部終わったら皿に過払い請求も忘れずに。
もう終わってたら失礼。
あとは皿によるとしか言えないな。
現状借りてるなら、完済証明いるかもしれんが、終わってるならいらんと思う。自分でCICに開示請求してもいい。
まぁ、開示請求してもしなくても、結局銀行が判断することだから、ここのレスも参考程度にね。
あと、全部終わったら皿に過払い請求も忘れずに。
もう終わってたら失礼。
863 ：854：2013/05/22(水) 17:21:25.79 ID:ik3M6m0p
>>862
854でも書きましたが、完済→解約済みです。
過払い請求は解約後もできるんでしょうか??
またこれからローン審査受けようとしていますが、過払い請求した事でネガティブなイメージつくのが怖くてビビｯています。その辺り大丈夫なんでしょうか？？
また情報開示したいんですが、先週解約したばかりですでにＣＩＣが情報更新してくれているかが謎でして。。。
その辺りわかる方いたら教えて頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。
854でも書きましたが、完済→解約済みです。
過払い請求は解約後もできるんでしょうか??
またこれからローン審査受けようとしていますが、過払い請求した事でネガティブなイメージつくのが怖くてビビｯています。その辺り大丈夫なんでしょうか？？
また情報開示したいんですが、先週解約したばかりですでにＣＩＣが情報更新してくれているかが謎でして。。。
その辺りわかる方いたら教えて頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。
864 ：854：2013/05/22(水) 17:22:46.03 ID:ik3M6m0p
>>861
建て替えるしかなさそうですね。。。勉強になりました。ありがとうございます。
建て替えるしかなさそうですね。。。勉強になりました。ありがとうございます。
865 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/22(水) 21:09:23.21 ID:TOydBC1E
866 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/22(水) 21:35:51.02 ID:UEMHUvpJ
>>863
相手がアコムとプロミスならCICはともかくJICC開示必須でしょう。
完済後の過払い請求は無問題。
過払い請求終了後にJICC・CIC開示してネガ記録付けられていたらゴルァすべし。
ただ、住宅ローンを三菱東京UFJ銀行で借りる予定なら、アコムはあきらめたほうがいいかも。
相手がアコムとプロミスならCICはともかくJICC開示必須でしょう。
完済後の過払い請求は無問題。
過払い請求終了後にJICC・CIC開示してネガ記録付けられていたらゴルァすべし。
ただ、住宅ローンを三菱東京UFJ銀行で借りる予定なら、アコムはあきらめたほうがいいかも。
867 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/22(水) 21:48:47.66 ID:r81Szj65
>>863
過払い請求は、最終取引から5年以内。
今はネガティブ情報は付けれない。訴えられたら、サラ金は負けるからね。ウソの情報を記載したということで、損害賠償ものになる為。
皿にとって、何のメリットも無い上、デメリットしかないから信用情報に載せない。
まぁ、念のため、家のローンが実行されるまで待とう。
遅らせれば、その分利息も取れるから、急がなくていい。
司法書士や弁護士頼らず、自分でやるのがオススメ。
スレ違いなんで、あとは過払い請求スレで。
過払い請求は、最終取引から5年以内。
今はネガティブ情報は付けれない。訴えられたら、サラ金は負けるからね。ウソの情報を記載したということで、損害賠償ものになる為。
皿にとって、何のメリットも無い上、デメリットしかないから信用情報に載せない。
まぁ、念のため、家のローンが実行されるまで待とう。
遅らせれば、その分利息も取れるから、急がなくていい。
司法書士や弁護士頼らず、自分でやるのがオススメ。
スレ違いなんで、あとは過払い請求スレで。
868 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/23(木) 23:13:23.98 ID:XIPpZJPe
やったー
OKでた～
OKでた～
869 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 02:09:51.14 ID:SS1cjAD2
38歳男です。妻子供3人です。
住宅ローンの審査に通れませんでした。
住んでいた土地にあった旧家屋は、もう壊してしまっているのです。
今は親の家に間借りさせてもらってますが、なにか良い方法はないでしょうか？
住宅ローンの審査に通れませんでした。
住んでいた土地にあった旧家屋は、もう壊してしまっているのです。
今は親の家に間借りさせてもらってますが、なにか良い方法はないでしょうか？
870 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 02:26:02.71 ID:lW0RYdZu
>>869
賃貸に住みながら貯金する
賃貸に住みながら貯金する
871 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 08:12:18.25 ID:ZXB7yMLZ
そこをキャンプ地とする
872 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 11:06:08.44 ID:gLQ6snUW
白騎士スレあたりの誤爆かと思ったが
>>869へのレスか？
>>869へのレスか？
873 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 11:43:27.13 ID:EcJcw6Bq
【年 齢】 29歳
【勤続年数】 6年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 8000人（全国規模の医療福祉業界）
【年収・自営は所得】 300万 妻100
【 配 偶 者】 妻、子供2人
【現在債務】 なし
【物件価格】 土地込み2400
【戸建orマンション】 新築戸建
【地域・都道府県】 九州の田舎
【頭金の額】 300～400万
【諸経費の額】 150万
【特記事項】
安月給ですが、既に地元銀行の仮審査は通ってます。
金利は５年固定で0.97％です。
この先不安で35年固定でネットで安い所を考えています。
大手は難しいでしょうか？
【勤続年数】 6年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 8000人（全国規模の医療福祉業界）
【年収・自営は所得】 300万 妻100
【 配 偶 者】 妻、子供2人
【現在債務】 なし
【物件価格】 土地込み2400
【戸建orマンション】 新築戸建
【地域・都道府県】 九州の田舎
【頭金の額】 300～400万
【諸経費の額】 150万
【特記事項】
安月給ですが、既に地元銀行の仮審査は通ってます。
金利は５年固定で0.97％です。
この先不安で35年固定でネットで安い所を考えています。
大手は難しいでしょうか？
874 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 12:17:25.76 ID:PGaFoWP7
水曜どうでしょうネタじゃね
875 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 12:22:06.30 ID:lW0RYdZu
>>873
固定希望ならフラットで。
固定希望ならフラットで。
876 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 18:56:02.04 ID:3dzsi9Hg
35年固定で安いなんて無いわww
877 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 21:37:26.14 ID:UQFczGME
【年 齢】40
【勤続年数】17
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場企業子会社
【年収・自営は所得】750
【 配 偶 者】なし
【現在債務】クレカショッピング
【物件価格】2900
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】200
【諸経費の額】200
【特記事項】
クレカショッピングのリボ残高が50万ほどあるので返済後審査にのぞみます。
頭金少ないようなら財形解約して増やしますがどんなものでしょうか。
【勤続年数】17
【就業形態】正社員
【会社規模】一部上場企業子会社
【年収・自営は所得】750
【 配 偶 者】なし
【現在債務】クレカショッピング
【物件価格】2900
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】大阪
【頭金の額】200
【諸経費の額】200
【特記事項】
クレカショッピングのリボ残高が50万ほどあるので返済後審査にのぞみます。
頭金少ないようなら財形解約して増やしますがどんなものでしょうか。
878 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/24(金) 21:54:48.74 ID:lW0RYdZu
879 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/24(金) 23:01:04.27 ID:ypDBv5tq
ありがとうございます
融資額どうなるか見てから考えることにします
実際の融資まではもう少し時間ありますので
融資額どうなるか見てから考えることにします
実際の融資まではもう少し時間ありますので
881 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 03:49:20.60 ID:t2n6bAxL
住宅ローンって自分がローン組めるかどうが知りたいだけのときって
それを審査してくださいと言って、実際は借りないということはできるのでしょうか？
それを審査してくださいと言って、実際は借りないということはできるのでしょうか？
882 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 06:11:54.97 ID:tc7VS5IW
883 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 15:59:02.83 ID:jcGKVfel
【年 齢】 ３０
【勤続年数】 8年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 従業員国内4000人
【年収・自営は所得】５５０万
【 配 偶 者】 妻 子二人
【現在債務】 なし
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 ７０万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
三年前ほどに2度ほど車のローン振り込み忘れによる催促の電話あり。
電話のあと即振込みの経緯あり
【勤続年数】 8年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 従業員国内4000人
【年収・自営は所得】５５０万
【 配 偶 者】 妻 子二人
【現在債務】 なし
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 愛知
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 ７０万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
三年前ほどに2度ほど車のローン振り込み忘れによる催促の電話あり。
電話のあと即振込みの経緯あり
884 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 16:32:14.19 ID:U+inUysm
諸費用70万？そんなもんだっけ？
885 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 16:40:39.83 ID:6dU9kHXq
８８３
すいません間違えました諸経費はまだ不明です そこまで踏み込んだ話してないので
あと従業員は４００００人です
購入を検討していますが審査通るかな？とおもいまして。
すいません間違えました諸経費はまだ不明です そこまで踏み込んだ話してないので
あと従業員は４００００人です
購入を検討していますが審査通るかな？とおもいまして。
886 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 20:33:11.28 ID:NdIPKvoy
>883
問題は個信と現在の借入額だけじゃない？
つーか、開示すれば一目瞭然だろ
問題は個信と現在の借入額だけじゃない？
つーか、開示すれば一目瞭然だろ
887 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/26(日) 20:55:17.43 ID:o6N/Hwcb
888 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 22:07:57.63 ID:LoNaGty9
みなさんありがとうございます。
ちなみに何回延滞があったらだめとか、延滞は何日以上したら登録されるとかってあるんですかね？
頭金少ないですかね？
ちなみに何回延滞があったらだめとか、延滞は何日以上したら登録されるとかってあるんですかね？
頭金少ないですかね？
889 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/26(日) 22:23:00.52 ID:qOPh+YXt
>>888
あなたの個信記録はあなた自身で開示してご確認をお願いします。
過去に1日でも、1回でも返済が遅れたことがあれば、仮審査前に個信開示が鉄則です。
物件価格3000万に対し手持ち200万ではほとんど諸費用で消えますね。
個信に傷がない大前提で、ほぼフルローンになるので、都銀は厳しいが地元地銀・信金なら。
あなたの個信記録はあなた自身で開示してご確認をお願いします。
過去に1日でも、1回でも返済が遅れたことがあれば、仮審査前に個信開示が鉄則です。
物件価格3000万に対し手持ち200万ではほとんど諸費用で消えますね。
個信に傷がない大前提で、ほぼフルローンになるので、都銀は厳しいが地元地銀・信金なら。
890 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/05/27(月) 00:25:21.32 ID:T+PZm35N
891 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 00:43:19.77 ID:H1PxlHJ8
892 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 00:44:12.84 ID:H1PxlHJ8
893 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 01:28:19.05 ID:gUondTio
>>891
確約＝もらえるわけねえだろ。仮審査通ってもおちるひとはおちる。
ブラックリスト＝事前に自分で開示しろ。
わざわざ銀行に自分のブラック情報をおしえてやってどうする。喪明けしても通らなくなるだけだぜ。
確約＝もらえるわけねえだろ。仮審査通ってもおちるひとはおちる。
ブラックリスト＝事前に自分で開示しろ。
わざわざ銀行に自分のブラック情報をおしえてやってどうする。喪明けしても通らなくなるだけだぜ。
894 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 02:39:49.32 ID:s/v6nVrG
821です。
皆様に勇気を頂きまして事前審査受けました。
H/Mの言われるままに2400万で出しました。
もしかして減額回答になるかもと言われました。
2400万で事前審査OKの連絡が来ました。
本審査はこれからですのでまだまだ心配ですが
少しホッとしているのが本音です。
皆様に勇気を頂きまして事前審査受けました。
H/Mの言われるままに2400万で出しました。
もしかして減額回答になるかもと言われました。
2400万で事前審査OKの連絡が来ました。
本審査はこれからですのでまだまだ心配ですが
少しホッとしているのが本音です。
895 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 16:00:19.75 ID:Zwf9Qi+f
cicで開示したところ、二年前の3月と4月にAがありました。
震災で一時的な自主避難と翌月の転職により、
支払いが遅延してしまった事情は考慮してもらえるのでしょうか
都銀のフラット35の申込みでは、仮審査は自動判断となるため、
遅延理由を問わず融資不可となるといわれました。
ただ、コメントをつけて本審査にかけることはできるともいわれました。
同じような状況のかたはいらっしゃいますか
震災で一時的な自主避難と翌月の転職により、
支払いが遅延してしまった事情は考慮してもらえるのでしょうか
都銀のフラット35の申込みでは、仮審査は自動判断となるため、
遅延理由を問わず融資不可となるといわれました。
ただ、コメントをつけて本審査にかけることはできるともいわれました。
同じような状況のかたはいらっしゃいますか
896 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 21:19:06.31 ID:cvhUSMmJ
897 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 21:33:30.76 ID:kkXCqaok
898 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 21:44:20.25 ID:0zucbETF
899 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/05/28(火) 22:34:45.54 ID:0IbavOtW
900 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/02(日) 22:05:28.02 ID:PYo6VPMX
【年 齢】39
【勤続年数】21
【就業形態】正
【会社規模】公務員
【年収・自営は所得】550
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】1300
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古10
【地域・都道府県】千葉
【頭金の額】100
【諸経費の額】？
【特記事項】債務整理により7年前に完済
【勤続年数】21
【就業形態】正
【会社規模】公務員
【年収・自営は所得】550
【 配 偶 者】有り
【現在債務】無し
【物件価格】1300
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古10
【地域・都道府県】千葉
【頭金の額】100
【諸経費の額】？
【特記事項】債務整理により7年前に完済
901 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/02(日) 22:07:45.45 ID:PYo6VPMX
902 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/02(日) 22:25:04.69 ID:RfEOGezN
>>900
開示して残ってなければいける
開示して残ってなければいける
903 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/02(日) 22:53:32.22 ID:z/Twi8B0
904 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(-1+0：8) ：2013/06/02(日) 23:41:59.81 ID:yDG9V3cr
905 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/03(月) 07:30:13.78 ID:214t6SvH
>>904
開示以外にないでしょ
任意整理でも破産、再生、特調でもなにかやったら開示
嫌がらせにネガティブ情報を残すなんて普通にある
ちなみに今はCICもJICCは5年
KSCは10年だから7年ってのは古い情報だよ
開示以外にないでしょ
任意整理でも破産、再生、特調でもなにかやったら開示
嫌がらせにネガティブ情報を残すなんて普通にある
ちなみに今はCICもJICCは5年
KSCは10年だから7年ってのは古い情報だよ
906 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/03(月) 15:48:51.67 ID:2X1363m5
907 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/03(月) 20:18:40.33 ID:kyTU94/6
>>906
凸してはねられるはありえないだろ
凸してはねられるはありえないだろ
909 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/03(月) 22:53:03.13 ID:214t6SvH
>>908
>>907も言ってくれてるけど、凸してみるのはありえないから
凸して一度落ちたら、もう二度と審査が通らないという考えのほうがいいよ
そりゃ、二回目でも通る人は多数いるがネガティブ情報で落選とか内容的には最悪
>>907も言ってくれてるけど、凸してみるのはありえないから
凸して一度落ちたら、もう二度と審査が通らないという考えのほうがいいよ
そりゃ、二回目でも通る人は多数いるがネガティブ情報で落選とか内容的には最悪
910 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/03(月) 23:04:10.06 ID:rAdFiiIM
三井住友が当初３年０．６％固定の住宅ローン商品始めたね
三菱東京UFJも追随するとか。
これってお得かな。
三菱東京UFJも追随するとか。
これってお得かな。
911 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/03(月) 23:15:56.42 ID:guIQZkL+
912 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/04(火) 20:56:37.35 ID:JNp3MPb5
年収450万勤続3年頭金200万で3500万の物件は行けますか？借金無しで会社は上場企業の下請けです。
年は30です
年は30です
913 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/04(火) 21:03:26.25 ID:K6Smt0XB
年齢は若いからこれから昇給もしていくんだろうけど
返済が後々きつくなる可能性があるかもよ。
返済が後々きつくなる可能性があるかもよ。
914 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/04(火) 22:09:52.23 ID:9gijEx2G
>>912
テンプレ埋めようよ
テンプレ埋めようよ
915 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/04(火) 22:20:08.72 ID:s8P9X2Nd
【年 齢】 ３０
【勤続年数】 １年２月
【就業形態】 正規職員
【会社規模】 公務員
【年収・自営は所得】４５０万（うち給与３９０万＋投信分配金・株式配当６０万）
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 ３２００万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京
【頭金の額】 ５１０万
【諸経費の額】 ２００万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 信用情報にかかわるような履歴なし・投信や株を換金する場合は自己資金さらに＋６００万
家族等からの資金援助を得られるの可能性あり
【勤続年数】 １年２月
【就業形態】 正規職員
【会社規模】 公務員
【年収・自営は所得】４５０万（うち給与３９０万＋投信分配金・株式配当６０万）
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 なし
【物件価格】 ３２００万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 東京
【頭金の額】 ５１０万
【諸経費の額】 ２００万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 信用情報にかかわるような履歴なし・投信や株を換金する場合は自己資金さらに＋６００万
家族等からの資金援助を得られるの可能性あり
916 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/04(火) 22:58:22.08 ID:Ae6/Q6AB
917 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/04(火) 23:21:06.08 ID:8qqT38NP
>>915
楽勝
楽勝
918 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 00:45:05.24 ID:xcSkC7L7
【年 齢】 ３７
【勤続年数】 ２年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 社員数８０（＋パート・アルバイト３００）
【年収・自営は所得】３８０万
【 配 偶 者】 専業主婦＋娘２人
【現在債務】 ５０万（自動車ローン）
【物件価格】 ２８００万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 築７年
【地域・都道府県】 埼玉
【頭金の額】 ８０万
【諸経費の額】 ２５０万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】 ２年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 社員数８０（＋パート・アルバイト３００）
【年収・自営は所得】３８０万
【 配 偶 者】 専業主婦＋娘２人
【現在債務】 ５０万（自動車ローン）
【物件価格】 ２８００万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 築７年
【地域・都道府県】 埼玉
【頭金の額】 ８０万
【諸経費の額】 ２５０万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
919 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 01:00:31.97 ID:68ZMtxIn
>>918
返済比率足りない。無理。
返済比率足りない。無理。
920 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 01:17:22.64 ID:oDO1+Wsj
921 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 09:42:18.11 ID:u/iSjlh+
勤続2年で借りれるもんなの?
922 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 09:57:48.46 ID:RaRd6mLl
923 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 15:01:56.01 ID:MmEX7oew
【年 齢】 33
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 １５０人
【年収・自営は所得】 410万
【 配 偶 者】 24歳 300万 零細 子供はいません
【現在債務】なし
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】兵庫県
【頭金の額】 なし
【諸経費の額】 150万（これはローンに含まず払える）
【特記事項】
過去、１０年ほどカードローンで借りては返しを繰り返していた。延滞等はなし。
多いときで借入額が200万くらいまでになった。去年、完済。
少しでも事前審査が通りやすいように、二馬力でのローン審査も検討していると
担当営業に言ってみましたが、過去のローンで引っかかるなら二馬力でも一馬力でも
結果は一緒といわれ一馬力でのみの申請を勧められました。
過去のローンの話をする前は、まあ大丈夫でしょう、と言われていましたが
話した途端に投げやりになったような気も…
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 １５０人
【年収・自営は所得】 410万
【 配 偶 者】 24歳 300万 零細 子供はいません
【現在債務】なし
【物件価格】 3000万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】兵庫県
【頭金の額】 なし
【諸経費の額】 150万（これはローンに含まず払える）
【特記事項】
過去、１０年ほどカードローンで借りては返しを繰り返していた。延滞等はなし。
多いときで借入額が200万くらいまでになった。去年、完済。
少しでも事前審査が通りやすいように、二馬力でのローン審査も検討していると
担当営業に言ってみましたが、過去のローンで引っかかるなら二馬力でも一馬力でも
結果は一緒といわれ一馬力でのみの申請を勧められました。
過去のローンの話をする前は、まあ大丈夫でしょう、と言われていましたが
話した途端に投げやりになったような気も…
924 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 15:49:36.67 ID:YQ6mzoMr
925 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 17:09:34.98 ID:NXFrQMmH
>>923
ローン自体は一馬力で通る。
二馬力にすると、あなたが死んでも奥さんに債務が残るので、一馬力を強くオススメする。
返済比率的には問題なし。
一馬力ローンで、二馬力収入がベスト。
カードローンに問題なければ大丈夫。
マンションの件、全部終わったら過払い請求をしよう。
暇なとき、ローン会社から取引履歴を取り寄せて、再計算してみよう。何もしてないのなら、繰り越し返済分100万近く取り返せるかも。
ローン自体は一馬力で通る。
二馬力にすると、あなたが死んでも奥さんに債務が残るので、一馬力を強くオススメする。
返済比率的には問題なし。
一馬力ローンで、二馬力収入がベスト。
カードローンに問題なければ大丈夫。
マンションの件、全部終わったら過払い請求をしよう。
暇なとき、ローン会社から取引履歴を取り寄せて、再計算してみよう。何もしてないのなら、繰り越し返済分100万近く取り返せるかも。
レスありがとうございます。
とりあえずは安心しました。
もし駄目なら大人しく数年間、頭金貯めるのに専念します。
とりあえずは安心しました。
もし駄目なら大人しく数年間、頭金貯めるのに専念します。
927 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/05(水) 22:49:12.27 ID:fwzWRRyE
問題はかつてカード使ってた生活スタイルが
今後どうなるか
今後どうなるか
928 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/06(木) 01:46:50.79 ID:dXzvelWh
【年 齢】 ２７
【勤続年数】 １年６月
【就業形態】 任期付職員（１年更新・正規職員への登用制度あり）
【会社規模】 官公庁
【年収・自営は所得】３００万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 １９０万（奨学金の残債）
【物件価格】 １４００万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 ２０万
【諸経費の額】 １５０万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
【勤続年数】 １年６月
【就業形態】 任期付職員（１年更新・正規職員への登用制度あり）
【会社規模】 官公庁
【年収・自営は所得】３００万
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 １９０万（奨学金の残債）
【物件価格】 １４００万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 ２０万
【諸経費の額】 １５０万
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
929 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/06(木) 07:36:29.31 ID:9pwRFYJS
930 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/06(木) 09:00:16.43 ID:91IYz0IN
931 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/06(木) 09:26:16.64 ID:ixa8w+1H
>>928
そのままでは無理
頭金・諸費用の予算で借金返済して諸経費込のフルローンの方が審査通る可能性ある
しかし、1400万で新築ってシングル向けだと思うけど、
中途半端な物件に手を出さない方がいいんじゃないかな
そのままでは無理
頭金・諸費用の予算で借金返済して諸経費込のフルローンの方が審査通る可能性ある
しかし、1400万で新築ってシングル向けだと思うけど、
中途半端な物件に手を出さない方がいいんじゃないかな
932 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/06(木) 18:17:41.91 ID:Xdjqt7vn
933 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/06(木) 23:43:17.12 ID:aFIcOLpZ
任期付職員じゃ駄目なんじゃマイカ
934 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/07(金) 00:16:06.89 ID:DGGPLi7U
>>933
非正規でも通ることは通るけど、任期付きはどーなんだろうね。
非正規でも通ることは通るけど、任期付きはどーなんだろうね。
935 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/07(金) 07:23:11.01 ID:9T+BqODY
936 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/07(金) 16:57:25.89 ID:ZGnE5G80
937 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/07(金) 20:18:31.78 ID:7SIDZLpx
今、大阪府で任期付職員を採用しているのは地元の金融機関の人ならみんな知っている。
非正規でも十分な頭金を入れれば可決の可能性はあるが、
３年で雇い止めになる可能性が高い人にフルローン（しかも他社債務あり）は貸せんわ。
非正規でも十分な頭金を入れれば可決の可能性はあるが、
３年で雇い止めになる可能性が高い人にフルローン（しかも他社債務あり）は貸せんわ。
938 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/08(土) 14:24:08.58 ID:m8rT7+j4
>>928
任期付だと審査の対象にならない金融機関もあるので注意
任期付だと審査の対象にならない金融機関もあるので注意
939 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/08(土) 19:11:48.26 ID:dtU7GJnN
【年 齢】36
【勤続年数】 １４年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 従業員800人 資本金100億
【年収・自営は所得】650万
【 配 偶 者】 妻（無職）子1人
【現在債務】 ろうきん300万 車200万
【物件価格】 １７００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 茨城
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 １５０万
【特記事項】150坪の自分名義の土地あり。ローンは家のみ。
急な転勤により、親から譲ってもらった土地に家を建てろと
責められあせってます。
厳しいですかね。
【勤続年数】 １４年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 従業員800人 資本金100億
【年収・自営は所得】650万
【 配 偶 者】 妻（無職）子1人
【現在債務】 ろうきん300万 車200万
【物件価格】 １７００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 茨城
【頭金の額】 200万
【諸経費の額】 １５０万
【特記事項】150坪の自分名義の土地あり。ローンは家のみ。
急な転勤により、親から譲ってもらった土地に家を建てろと
責められあせってます。
厳しいですかね。
940 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/08(土) 20:13:25.77 ID:wUG5s4a7
941 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/08(土) 21:24:53.07 ID:Eitsyfsw
座間
942 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/10(月) 00:34:29.87 ID:kx0XPbkq
無知ですみません
事前審査は銀行
本審査は保証会社
って理解でいいんですか？
事前審査は銀行
本審査は保証会社
って理解でいいんですか？
943 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/10(月) 00:57:01.56 ID:k2gkHBTU
944 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/10(月) 01:04:06.83 ID:kx0XPbkq
945 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/10(月) 05:35:49.95 ID:396wmZ5s
946 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/10(月) 16:53:18.57 ID:ZPfJBkvo
>>944
数年前に教えてもらったことなんで、間違えてたらｽﾏﾇ。
数年前に教えてもらったことなんで、間違えてたらｽﾏﾇ。
947 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/10(月) 22:51:22.86 ID:kx0XPbkq
948 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 10:40:57.39 ID:FlsZhq5h
【年 齢】 36
【勤続年数】 15年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業 200人前後
【年収・自営は所得】 450万
【 配 偶 者】 あり 正社員400万(10年勤務)
【現在債務】 なし
【物件価格】 3300万
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 静岡
【頭金の額】 100万
【諸経費の額】 250万
【特記事項】
嫁と二人ので借ります。
他
先月までアコムに150万借り入れあり（借り入れ期間12年）
→先月完済、解約済み
プロミスに50万借り入れあり→H23に完済、先月解約済み
車ローンで東芝ファイナンス完済済み
CIC情報開示→アコム、プロミス、東芝ファイナンス等「-」「＄」空白のみで事故情報なし
JICC情報開示→アコム、プロミス合わせて200万の借り入れ履歴ありですが、事故なしで完済情報が載っています。
できればJA希望ですが、借りられればとりあえずどこでもいいです。
通りますか？？
【勤続年数】 15年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 中小企業 200人前後
【年収・自営は所得】 450万
【 配 偶 者】 あり 正社員400万(10年勤務)
【現在債務】 なし
【物件価格】 3300万
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 静岡
【頭金の額】 100万
【諸経費の額】 250万
【特記事項】
嫁と二人ので借ります。
他
先月までアコムに150万借り入れあり（借り入れ期間12年）
→先月完済、解約済み
プロミスに50万借り入れあり→H23に完済、先月解約済み
車ローンで東芝ファイナンス完済済み
CIC情報開示→アコム、プロミス、東芝ファイナンス等「-」「＄」空白のみで事故情報なし
JICC情報開示→アコム、プロミス合わせて200万の借り入れ履歴ありですが、事故なしで完済情報が載っています。
できればJA希望ですが、借りられればとりあえずどこでもいいです。
通りますか？？
949 ：948：2013/06/12(水) 10:46:10.58 ID:FlsZhq5h
>>948
訂正
CICはアコムの借り入れ履歴なしでした。
アコムに問い合わせたら、貸付法？が改正される前で、CIC情報開示承諾の契約をしていないからとの事。
貸付法改正後に契約した方はCIC開示も契約条件になる為、CICにも載るみたいですね...
訂正
CICはアコムの借り入れ履歴なしでした。
アコムに問い合わせたら、貸付法？が改正される前で、CIC情報開示承諾の契約をしていないからとの事。
貸付法改正後に契約した方はCIC開示も契約条件になる為、CICにも載るみたいですね...
950 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 11:12:13.93 ID:1PbBIGHd
>>948
頭金が少なく実質フルローンなので、都銀は厳しいが地元地銀、信金、ＪＡなら審査には乗ると思う。
ただ最近まで皿2社で借りてたのは完済しても多少はマイナス要因になる。
正直、微妙だと思う。
頭金1割入れればフラットでいけると思うけど。
頭金が少なく実質フルローンなので、都銀は厳しいが地元地銀、信金、ＪＡなら審査には乗ると思う。
ただ最近まで皿2社で借りてたのは完済しても多少はマイナス要因になる。
正直、微妙だと思う。
頭金1割入れればフラットでいけると思うけど。
951 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 12:55:44.64 ID:fNz1xukt
住宅ローンの審査にあたって、
クレジットカードのキャッシング利用はマイナスだと聞きますが、
使ってない場合、枠自体も０にした方が良いのでしょうか。
クレジットカードのキャッシング利用はマイナスだと聞きますが、
使ってない場合、枠自体も０にした方が良いのでしょうか。
952 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 17:18:02.23 ID:C4SCyCvZ
>>948
JAは知識が無いから何とも言えんが、銀行はイケると思うよ。
1馬力で。
2馬力で行かないとダメだという何らかの理由があるのならいいのだが、1馬力でイケるならそっちをオススメする。
返済比率的にもイケるはず。
皿も現状ゼロなら、そんなにマイナス評価にもならないんじゃないかな。
JAは知識が無いから何とも言えんが、銀行はイケると思うよ。
1馬力で。
2馬力で行かないとダメだという何らかの理由があるのならいいのだが、1馬力でイケるならそっちをオススメする。
返済比率的にもイケるはず。
皿も現状ゼロなら、そんなにマイナス評価にもならないんじゃないかな。
953 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 17:19:00.68 ID:C4SCyCvZ
>>951
使ってなければ問題なし。
使ってなければ問題なし。
954 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 21:31:52.35 ID:BTqSfZp4
955 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/12(水) 23:58:30.04 ID:RvC41pP9
>>948
アコムは過払い金が発生しているような・・・。
アコムは過払い金が発生しているような・・・。
956 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/13(木) 01:52:52.42 ID:D7tijQUr
>>955
アコムもプロミスも発生してそーだね。
アコムもプロミスも発生してそーだね。
957 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/13(木) 11:16:12.08 ID:fOAOEsmk
【年 齢】35
【勤続年数】 4
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400
【 配 偶 者】 専業主婦
子供２人
【現在債務】 0
【物件価格】 2200
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古3年
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 500～700
【諸経費の額】 100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 クレカ所持無し
アコム5年利用MAX120完済解約済み
事故は、無し
頭は、500が希望
皿履歴消滅３ヶ月前で勝負は、無謀ですか？
【勤続年数】 4
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】 400
【 配 偶 者】 専業主婦
子供２人
【現在債務】 0
【物件価格】 2200
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 中古3年
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 500～700
【諸経費の額】 100
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 クレカ所持無し
アコム5年利用MAX120完済解約済み
事故は、無し
頭は、500が希望
皿履歴消滅３ヶ月前で勝負は、無謀ですか？
958 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/13(木) 13:51:47.32 ID:8+1wyipL
>>957
完済済、事故なしなら、あまり心配しなくていい。
頭金・諸経費で500払って1800万のローンなら、返済比率的にはクリア、
物件築年浅いし、頭金もそれなりにあるしで大抵貸してくれると思うよ。フラットもいけるのでは。
完済済、事故なしなら、あまり心配しなくていい。
頭金・諸経費で500払って1800万のローンなら、返済比率的にはクリア、
物件築年浅いし、頭金もそれなりにあるしで大抵貸してくれると思うよ。フラットもいけるのでは。
959 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/13(木) 19:43:31.32 ID:T7Bl6an+
生き残っているのは、
４と１６と１８と７７と８２と・・・
４と１６と１８と７７と８２と・・・
960 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/13(木) 20:25:43.14 ID:D7tijQUr
>>957
楽勝。
楽勝。
961 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/13(木) 22:34:11.29 ID:UYvGHluz
962 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/14(金) 00:19:26.44 ID:78dpILCO
964 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/14(金) 17:29:01.49 ID:RkT53ysO
【年 齢】39歳
【勤続年数】10年
【就業形態】社員
【会社規模】小規模
【年収・自営は所得】600万
【 配 偶 者】妻(子供1人)
【現在債務】 無し
【物件価格】3000万(土地+建物)
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【頭金の額】 0(出来れば使いたくないため)
【諸経費の額】 総枠3000万程度と考えてます
【特記事項】本文が長いってエラーなので次に書きます。
【勤続年数】10年
【就業形態】社員
【会社規模】小規模
【年収・自営は所得】600万
【 配 偶 者】妻(子供1人)
【現在債務】 無し
【物件価格】3000万(土地+建物)
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【頭金の額】 0(出来れば使いたくないため)
【諸経費の額】 総枠3000万程度と考えてます
【特記事項】本文が長いってエラーなので次に書きます。
>>964 続き
【特記事項】実は債務整理(任意整理)をし、3年で完済後1年経過してます。
CICは履歴のみで現在のクレカ以外は完済表記、ネガティブ情報無し。JICCは1社「債務整理」
の記載あり。しかし融資を考えている地銀がKSC,地銀提携の保証会社がKSC,CICしか
加盟してません。JICCの「債務整理」はCICには情報共有としてリンクしません。ってかCICに
「債務整理」のコードはありません。
CICの怪しい履歴を含め、融資額というよりそもそも融資してもらえるかが
心配です。スレチかと思いますが詳しい方が多そうなので質問させてもらいました。
宜しくお願いいたします。
【特記事項】実は債務整理(任意整理)をし、3年で完済後1年経過してます。
CICは履歴のみで現在のクレカ以外は完済表記、ネガティブ情報無し。JICCは1社「債務整理」
の記載あり。しかし融資を考えている地銀がKSC,地銀提携の保証会社がKSC,CICしか
加盟してません。JICCの「債務整理」はCICには情報共有としてリンクしません。ってかCICに
「債務整理」のコードはありません。
CICの怪しい履歴を含め、融資額というよりそもそも融資してもらえるかが
心配です。スレチかと思いますが詳しい方が多そうなので質問させてもらいました。
宜しくお願いいたします。
966 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/14(金) 18:20:51.70 ID:AHnQSvq4
967 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/15(土) 07:37:35.83 ID:TqmiVLm0
>>966 >>967
ありがとうございます。
ま、プロがCIC見ればある程度予想がつくのでしょうね。
借りられる可能性は0ではなさそうだが大幅減額って感じでしょうか・・・。
みなさん、ありがとうございます。
ありがとうございます。
ま、プロがCIC見ればある程度予想がつくのでしょうね。
借りられる可能性は0ではなさそうだが大幅減額って感じでしょうか・・・。
みなさん、ありがとうございます。
969 ：948：2013/06/18(火) 14:45:29.82 ID:Vy7TiYBg
>>950
>>952
ありがとうございました。
また返事が遅くなりすいませんでした。
やっぱ完済解約してるとはいえ、最近まで借り入れあったのはマイナス要因になりますよね。。。
正直かなりビビってます。
そこでまた質問があるんですが
借りたい金融機関の順番は
JA→ろうきん→信用金庫→フラット(なんとかして頭金1割かき集めるとして)
この場合凸していく順番は
通りやすいフラットからでしょうか？
それとも
借りたい希望の所から凸していくのがいいですか？
もちろん最近まで借り入れがあったという、自分の現状を踏まえてです。
>>952
ありがとうございました。
また返事が遅くなりすいませんでした。
やっぱ完済解約してるとはいえ、最近まで借り入れあったのはマイナス要因になりますよね。。。
正直かなりビビってます。
そこでまた質問があるんですが
借りたい金融機関の順番は
JA→ろうきん→信用金庫→フラット(なんとかして頭金1割かき集めるとして)
この場合凸していく順番は
通りやすいフラットからでしょうか？
それとも
借りたい希望の所から凸していくのがいいですか？
もちろん最近まで借り入れがあったという、自分の現状を踏まえてです。
970 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/19(水) 00:23:17.71 ID:QSiDMIdq
971 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/19(水) 00:55:22.06 ID:X8W8MpaT
>>969
JA・ろうきん・信金はいっぺんに仮審査出しておｋ。
住宅ローンの仮審査を3行出して条件を比較するのは一般的で、いわゆる多重申込とはちょっと違うから。
また、信金は自庫融資が難しいがフラットならいけそうなら、信金のほうからフラットを提案してくれると思う。
JA・ろうきん・信金はいっぺんに仮審査出しておｋ。
住宅ローンの仮審査を3行出して条件を比較するのは一般的で、いわゆる多重申込とはちょっと違うから。
また、信金は自庫融資が難しいがフラットならいけそうなら、信金のほうからフラットを提案してくれると思う。
972 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/20(木) 14:29:10.77 ID:I5QTM1RO
【年 齢】35
【勤続年数】 3
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】400
【 配 偶 者】 専業主婦＋子供２人
【現在債務】 0
【物件価格】 2600
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 600
【諸経費の額】 物件価格込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 皿歴有先月解約 事故歴無し
無理そうなら頭に何百万あれば行けますか？
【勤続年数】 3
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細
【年収・自営は所得】400
【 配 偶 者】 専業主婦＋子供２人
【現在債務】 0
【物件価格】 2600
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】 新築
【地域・都道府県】 大阪
【頭金の額】 600
【諸経費の額】 物件価格込み
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】 皿歴有先月解約 事故歴無し
無理そうなら頭に何百万あれば行けますか？
973 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/20(木) 14:55:28.44 ID:WqPmiUYm
974 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/20(木) 18:26:30.04 ID:Y2msDKmq
975 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/20(木) 19:29:07.50 ID:SzEqnNZE
>>972
物件価格2400＋諸経費200として、実質頭400か。
勤続5年以上で皿摘んでなければ通るが、勤続3年で最近まで皿摘んでたらちょっときついかも。
諸経費とは別に頭3割程（900万ぐらい）入れれば通ると思う。
>>974さんも言っているように、管理費・修繕積立金、固定資産税等も考えて返済する自信があれば
どうぞ。
物件価格2400＋諸経費200として、実質頭400か。
勤続5年以上で皿摘んでなければ通るが、勤続3年で最近まで皿摘んでたらちょっときついかも。
諸経費とは別に頭3割程（900万ぐらい）入れれば通ると思う。
>>974さんも言っているように、管理費・修繕積立金、固定資産税等も考えて返済する自信があれば
どうぞ。
976 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 10:41:12.03 ID:O5JFrrVE
>>973->>975
ご回答ご指摘ありがとうございます。
妻の復職前によい物件が出てしまい焦っておりました。
頭1000万ですか…
もう一度貯蓄から頭増やして無理がないか検討してみます。
ありがとうございました。
ご回答ご指摘ありがとうございます。
妻の復職前によい物件が出てしまい焦っておりました。
頭1000万ですか…
もう一度貯蓄から頭増やして無理がないか検討してみます。
ありがとうございました。
977 ：948：2013/06/21(金) 12:50:59.99 ID:HIdvFf5m
978 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 14:37:22.24 ID:JK3r/aTA
【年 齢】37歳
【勤続年数】11年
【就業形態】正社員
【会社規模】従業員60名程
【年収・自営は所得】400万
【 配 偶 者】あり(専業主婦＋要介護の義母】
【現在債務】 無し
【物件価格】2280万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古築10年
【頭金の額】諸費用入れて500万～550万
【諸経費の額】
【特記事項】次に書きます。
【勤続年数】11年
【就業形態】正社員
【会社規模】従業員60名程
【年収・自営は所得】400万
【 配 偶 者】あり(専業主婦＋要介護の義母】
【現在債務】 無し
【物件価格】2280万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古は建齢】中古築10年
【頭金の額】諸費用入れて500万～550万
【諸経費の額】
【特記事項】次に書きます。
979 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 14:46:03.91 ID:JK3r/aTA
978の続きです。
過去に審査が通らず情報開示したところ、10年以上前アコムの未払いあり。
1年前に全額完済解約済み。
1年半前セゾンのキャッシング完済し、その際キャシング枠をゼロ、限度額を
最少に変更済み。
先日情報開示すると、CIC、全銀協は情報なし。JICCは情報あり。
どう思われますか？
過去に審査が通らず情報開示したところ、10年以上前アコムの未払いあり。
1年前に全額完済解約済み。
1年半前セゾンのキャッシング完済し、その際キャシング枠をゼロ、限度額を
最少に変更済み。
先日情報開示すると、CIC、全銀協は情報なし。JICCは情報あり。
どう思われますか？
980 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 15:48:19.44 ID:A/w0WLC0
981 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 15:59:31.80 ID:JK3r/aTA
お返事ありがとうございます。
やっぱり厳しいですか・・・。
やっぱり厳しいですか・・・。
982 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 17:01:25.45 ID:dSvGG2bB
>>981 で、JICCには何の情報が記載されている？異参サ内容
983 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/21(金) 17:22:57.93 ID:JK3r/aTA
984 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【東電 79.4 %】 !omikuji!dama：2013/06/22(土) 14:13:50.47 ID:Rhehk1N8
うめてんてー
985 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/22(土) 16:04:50.67 ID:Q1SJMEGQ
次スレお願いします
986 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【東電 71.6 %】 !omikuji!dama：2013/06/23(日) 14:18:17.82 ID:b0qUCy+H
ぬるぽ
987 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/24(月) 13:38:34.97 ID:k4zOy8DC
>>983
金融機関の審査担当者が見ればたいていわかる。
厳しいと思う。
>>985
おれも無理だった。
990過ぎてもスレ立てできる人がいなかったら代行所に頼みにいきますか。
>>984 >>986
次スレ立ってないのに埋めるな
金融機関の審査担当者が見ればたいていわかる。
厳しいと思う。
>>985
おれも無理だった。
990過ぎてもスレ立てできる人がいなかったら代行所に頼みにいきますか。
>>984 >>986
次スレ立ってないのに埋めるな
988 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/24(月) 15:01:19.79 ID:zQkah+xU
989 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/24(月) 21:21:30.70 ID:TQxy9IDi
990 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【東電 58.4 %】 !omikuji!dama：2013/06/25(火) 06:44:40.84 ID:s3ts0VI4
梅なの
991 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/26(水) 02:56:20.55 ID:kf1Me8GZ
金利上がってきたな。
消費税上がる前に勝負かけろよ～！！
消費税上がる前に勝負かけろよ～！！
992 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【東電 58.8 %】 !omikuji!dama：2013/06/26(水) 06:45:09.17 ID:rAexHgxO
梅ですの
993 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/26(水) 06:55:45.10 ID:HaE+q7F7
埋めよう
994 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/26(水) 07:51:14.99 ID:3uPWTOLk
ご報告
677ですが、無事にufj銀行の本審査通りました.
ご指導ありがとうございました.
677ですが、無事にufj銀行の本審査通りました.
ご指導ありがとうございました.
995 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/26(水) 11:50:13.93 ID:tEnv3mJz
996 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/26(水) 12:24:33.00 ID:bYwdH9LE
>>995
988でとっくに指摘されてるがね
988でとっくに指摘されてるがね
997 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【東電 57.8 %】 ：2013/06/27(木) 06:45:56.43 ID:8T9GDE5y
梅なの
998 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/27(木) 20:54:35.14 ID:lUqVXUQ7
梅
999 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【東電 55.6 %】 !omikuji!dama：2013/06/28(金) 02:14:53.44 ID:xd5jeG56
>>1
2get
2get
1000 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：2013/06/28(金) 02:33:23.25 ID:HrwSCiqU
ばいなら。
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。