【社会】 「悲しくて涙が…」 住宅ローン返済行き詰まり、マンションなどマイホーム売却急増…北海道★３

★ローン返済窮し…道内でマイホーム売却急増

・住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを売却せざるを得ないケースが道内で増えている。
　今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
　あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
　ローンの利用者から金融機関への相談も急増しており、銀行などは冬のボーナスの動向しだいで
　売却はさらに増えると警戒している。

　「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
　アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
　３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
　ローンを何とか支払っていけるはずだった。

　だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
　食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
　妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
　http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/187835.html

※画像：不況の影響で増え続ける任意売却物件の資料に目を通す札幌の不動産会社社長
　http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/image/0572_1.jpg

※関連スレ
・【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０〜４０代…東京・新宿
　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/

※前：http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252559675/

　　∧＿∧ 　　
　 <丶｀∀´>≡３　>>3はｳﾘの弟ﾆﾀﾞ　　　　　　
＿（つ /￣￣￣/＿ 　　
　　＼/　ｷﾑﾁ /

だって女の子だもん

親に出してもらえないのか？
家の親は両方の祖父母から1000万ずつ出してもらったって言ってたぞ

２

ゆとりローンざまぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

こんなアホばかりで逆に涙が出そうになる

道内経済は15年以上も低迷したままだからな

パートの嫁の収入は返済計画に入れるなよ・・・

北海道民はローソンやサンクスのことをスーパーと言い
イトーヨーカドーやダイエーのことをデパートと言う







豆知識な

今でも不動産は日本資本主義の象徴だよ。

自殺が２万人を切るような政策を実施したら
不動産価値は一気に倍になると予言警告しておく。

家は資産じゃなくて負債。

>>1
金持ちでもないのにマンションなんか買う時点で計画性がない

>>10
まじかよ

>>10
大丸や三越はなんて言うんですか？

>>10
いわねえよｗ

これは無茶しやがってだが可哀想。
元気だして！ファイト！！！

つーかさ、月中30万で月10万のローン組んじゃ、ダメだろ･･･

６年しか払っていないし

>>10 いわないからｗ

合計３０万円で買っちゃダメでしょ…

>>10
こいつばか

世帯月収30万なら北海道だとまあまあ良い方なんだろ？

夕張もこんなノリだったんだろうな。

>>10
マジかよｗ

>>10
ローソンやサンクス…コンビニ
ダイエー…スーパー
イトーヨーカドー…デパート

では？

>>18
これ、手取り額かね…それも気に成る
手取りじゃないんじゃないかな

しかし、よく審査通ったね。銀行もふざけているよ。信じられん。

だって女の子だもん

２人で月収３０万なら普通車買うのだって計画が必要だろ

簡単に>>1の組んだローンを考えてみたんだけど

借入3000万（ﾎﾞｰﾅｽ1000万）
元利25年、10年3%固定
これで月9.5万、ﾎﾞｰﾅｽ28万

仮に↓なら死ななかったかも知れない
借入3000万
元利35年、10年3%固定
これで月11.5万、ﾎﾞｰﾅｽ0万

>>10
こいつどこの住民だ？
大型ＳＣをデパートという年寄りはいるかもしれんが
あ、こいつ、ＳＣも知らないな

つーか30年ローン払い続けて
手に入るのは猫の額ほどの土地と
築30年のボロ屋だけだろ
明らかに分の悪すぎるギャンブルだと思うが

>>1
無茶しやがって・・・

二人で30は少ないな・・・。
つーか少なすぎじゃね？？
俺の妻（２１）でも手取り２０万もらってるけど・・・。

手取りで30万の俺でも家買うなんてちゅうちょするのに。
まぁ20代後半の独身だけどさ。

ムチャしやがって

>>34
ピンサロ勤務？

>>10
言わねーよｗ
コンビニはコンビニ

デパートについては否定はしないｗ

>>10
いわねえぇぇぇ！！！

バカっているんだな

一方そのころ小沢君は、政治資金で建てた約6億のビルに頬ずりしていたのであった。

>>30
それでも無茶だよね。
奥さん病気になったらどうするの？
スーパーだと経営者がかわってくびになることは長い期間ならありそうだし。

頭金払ってんのかな？

これはな
夢のマイホーム持ってこれからと思ってたのに
逆戻りと言うかさらに悪化

結局設けるのは不動産会社と銀行
マイホーム自体を担保にして返済できなければ
マイホームだけ売却で全て終われば良いんだけどな

まあ98年頃も凄かったし、02年の頃も凄かった。
でも今回のは、それらの比じゃないような気がするよ

ローンを軽く考えているからこんな目に遭う。
口車に載せられて何十年ローンなんて危な過ぎる。
5年先もわからない世の中で気楽に考え過ぎ。
俺はどんなに欲しくてもキャッシュでしか買い物はしない。

最大限の負債を作ったって感じがするｗ
誰かに嵌められたんじゃね？　　　今頃きっとそいつうまくいった！って笑ってるよ

>>30
住居費が30%超えたらきつくね？
銀行もよく貸したな。

>>37
高卒でグラフィックデザイン事務所

月収３０万で残債の返済＋アパートの家賃
これで子どもいたら・・・

実家に帰って親元で暮らせば、と思ったけど仕事がないか

>>38
>デパートについては否定はしないｗ

マジでｗｗｗｗｗｗ

奥さんは、新しい勤め口が見つからなかったのかな？　札幌なら月１０万以上のバイトなんていくらでもあるだろ。

>>51
おっぱい出すやつですね。

>>51
なぁ。
耳かきとかな。

>>34

なんか悪い仕事でもしてるの？

家のローン払えないとか
いうやつおるが
自己責任だろ

税金で補助すべきではない

家とりあげるための罠にはまっちゃったんじゃないの？

>>32
支払いが年100万だったから買っちゃったよ
アパート代払うより安いと思ってさ

えー、ローン組むなら破綻するコトも想定内に置いて人生設計するだろ？

>>30
マンションだから管理費や修繕積立金があるだろうしな…。
そのプラス2万が出せない家計だったから逝ってしまわれたワケで。
そもそも身分不相応の物件だったってこと。
頭金ゼロなんて無謀すぎる。

弱者なんて本来、生物としては淘汰されるべき存在なんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
身の丈に合った暮らしが出来ないのはｗｗｗｗｗ脳障害の証拠ｗｗｗｗ
泣き言言ってないでｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗさっさと死ねｗｗｗｗ

月収30万ぽっちで三千万の不動産を買うなんてすごいな。

俺は一人暮らしでそれぐらいだけど未だに賃貸だよ。
そんな度胸ない。

>>55
ニートが働かないで大事な二十代を浪費して
就職できなくなるのものも自己責任だよな

札幌で中央区に限らなければ
賃貸で地下鉄沿線なら５万も出せば
そこそこの物件に住める。
そこに住みながら
月々５万円貯められない人は
例え１０００万のマンションでも
無理だってことだな。

マイホームも持てないこんな世の中じゃ・・・

共稼ぎをあてにしすぎるとこうなる。
ウチも共稼ぎだったが、家を買うときはあくまでも夫の収入だけで考えて
ローンを組んだ。

夫婦とも公務員っていうならいいけどね、このご時世、妻の稼ぎは「あれば
儲けもの」くらいに思っておかないと…。

こういうのは一応夫の収入だけで返済可能なローン組んで
何かあったら妻の稼ぎで補填とか考えるものだと思ってた
夫婦双方が何十年も健康で、職を失わないこと前提ってのが痛い

こんなギスギスした生活して楽しいのか？
ローンの支払いが楽しいなら別にいいけど

二人分の稼ぎを合算でローン組む奴ってなんなんだろう。
どっちか働けなくなったときはどうするつもりなんだろう。

よく審査通ったなｗ

>>10
その後のレスで、
道民がかなり居るのがわかったｗ

>>51
うちの嫁は札幌でもパートで１５万以上は必ず持って帰ってくるよ。

>>1
ニュースには夫の顔が出てこない
嫁がほしがっただけだろうなあ。
旦那さん乙です。

妻のパート収入は計算しちゃいかんだろ
もし計算に入れたとしても半分以下、今回のは5万入れて計25万でローン組むとかすれば良かったんじゃね
まあ25万じゃボーナス払いしてもきついローンだろうけど

ローン払い終わったと同時に潰れる家に注意

月30万で月10万のローン組んじゃいかんよ。職歴なしの俺でもわかる

>>30

今死ぬか老後死ぬかのちがい

合計30万で3000万は駄目でしょう・・・
家のローンだけ払うだけならまだやってけるんだろうけど
車とか他の借金あったらアウトだな。
でチラシを見たら自分の買ったのよりいいマンションが中古で800万で売りに出てるという・・・
悲惨だなｗｗｗ

そろそろ俺が１０年前から特許出願していた風船住宅を実行に移すときが来たようだな

>>66
男女共同参画というのはこういう事なんだろｗ

マイホーム派がよく「年老いたらアパート貸してくれないから
持ち家のほうが安心」っていうけど
これから少子化でどんどん人口減ってくんだし
相対的に物件が余ってくるだろ

>>67
いつ金使うの？って奴に言ってやりたいよなｗ
金使って苦しんでるのは馬鹿だってな

不動産屋を通さずに、売ります広告を自分で出して
直に売買したほうが高く売れるよ

大体別に中古だからって極端なボロ屋とも限らんだろ・・・

■６年前に３千万円で購入した札幌市中央区の３ＬＤＫのマンション。
８月末にいくらで売却し、これから、いくらで売れますか？

>>48
デザイン事務所でペーペーが21万ももらえるとは
いい会社だな。

無茶しやがって…

子蟻がボーナス払いは本当に危ないね。
家は10万だけボーナス払いにしてるけど、最初は20万とか甘い事考えてた。
結婚すると冠婚葬祭、出産祝にお見舞と交際費は倍に増えるし
子どもがいると行事で臨時出費がやたらと多い。
独身の時の倍金使ってもまだ足りないみたいな状態がずっと続くし
子の年齢とともにどんどん大変になっていく。
共稼ぎで月収30で月10、ボーナス払いだったらアウトになっても無理ないわ。
地方では普通の収入だけどそれでも家を持つのが大変なってきてる。

夫婦で公務員の奴らは、ろくに仕事しないで月70万は貰えるからな

>>1のように中流階級から下流階級へと転落する方々はオレの周りでもあとを絶たない
こんな悲劇は政治の責任だと思う

いくら札幌とはいえ北海道で３千万円のマンションってどうなんだ？

ただのバカですよ

嫁が居るだけまし
　　・・・39歳神聖童帝

>>92
あげようか？

今年まで借家住まいなら、月３万返済で700万くらいのマンション買えたのにな・・・ｗ

正直今の時勢、新築ばかり狙うの自体馬鹿げてる

中川君が消え、横道とかムネオとか鳩とかキチガイばっかが出てくる北海道、自業自得でしょう。

>>83
建売木造住宅の耐用年数はだいたい40年くらいだぞ
ローン払い終わったところで売れるのは良くて5年
マンションでも30年経てば外壁塗り替えとかでまとまった金が飛ぶ

【北海道】道職員給与削減交渉　１９年ぶりストライキ突入の可能性も
事前折衝は平行線　「団結」の赤い鉢巻きを締め、道庁内で座り込み（2008/01/29）
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1201563703/
【北海道】道職員の給与削減、労使の溝埋まらず。仮設テントで組合側座り込み [写真]（2006/1/24）
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1138060820/l50
【行政】北海道提案、全職員の給与削減、1人平均年115万円⇒全道庁・北教組・自治労道本部は反発 2[05/12/28]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1135749440/l50
【地域】公宅家賃、道営住宅並みなら道財政年４０億以上好転-北海道
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127483211/l50
【地方自治】北海道、７億５千万円の赤字決算　道政史上初の赤字
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1149142603/l50
【北海道】道職員給与　据え置きを勧告　｢職員の士気確保はきわめて重要｣　道人事委員会
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223003962/l50

【北海道】「日本一の貧乏都市」が17億円のボーナス支給！ - 小樽(2005/12/15)
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1134661716/
【社会】中学校の水道水に赤さび５年以上　財政厳しい市、管交換に難色〜北海道・小樽
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1134919359/
【日本一の貧乏都市】小樽市職員　税金約20万円を着服　で、行方不明 - 北海道
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1135833021/
小樽市長185万円、議員105万円！赤字市役所が夏のボーナス！ (2006/6/15)　
http://www.webotaru.jp/news/2006/06/0615-4.htm
小樽市など道内５３市町村、財政再建団体転落も
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20060628i115.htm?from=main1

>>85
人徳ってやつですわ。

中古を買ってリノベーションだったら結構安いんじゃないかね？
どうよ

マンションで30年ローンってのはローン返済終了時に「建て替えどうすんの」という大問題が控えてるんだぜ
マンション全室埋まって30年間居住者全員が滞りなく積立金払ってるなんて奇跡みたいなもんだぜ
リスク大きいよね

>>90
凄く立派だよ

>>26　こーゆーのは普通は総額を言う
手取りなら５０マン位にはなる？

よくアメリカ人のようにクレジットを駆使した買い物は危険と
などと言われるが、
（当たり前だが）最大の買い物「住宅」を大借金して買うのはそれ以上に危険なことだ

>>80
ローンさえ終わっていれば、貧しくとも住む場所は残る。
でも賃貸は死ぬまで支払いが続くんだよな。

>>80

老人街と廃屋、廃屋アパート激増中ですね！何かおかしいですね。２０年
前に終わった土地成金システムを早く政策終了させる必要あり。

ローンでマンション買うって、馬鹿？

>>100
親が戸建て持ってて老後そこに移るというならともかく
３０代で支払いカツカツのローン組んでマンション購入するのは危険だよなあ
ローン払い終わる頃に定年、建て替え話浮上、貯金無しは悲惨

バブル弾けかけの頃に築18年の中古を7000万で買ったよ。
今売っても2000万切ると思うorz
ローン残高1500万まできたが、家がボロになってきてそのうち建て替えなきゃいかんだろう・・・

北海道で3LDKで3000千万円ってマジか？
ぼられてないか？

こうなったら、ロト６かBIGに賭けるしかないな

>>104
ローンで貧しくなってるってありそうなんだがｗ

「借金はするな　ローンは組むな」というのが亡くなった父の家訓だったから
ローンでもの買ったことない。

５千万のマンションも即金で買ったし。

北海道なら一戸建て買ったほうがよくね？

>>15
百貨店

密実に調合・施工されたコンクリートは、100年でも余裕で持つからね
SIとかじゃないマンションでは、配管（埋設管）のほうで、寿命が決まることのほうが多い

　

>>104
造りが安い建売ならあちこち修繕が必要になるだろうし
マンションでも住民の自治会で大規模な修繕工事を決めれば
それに従わない者は出て行くしかない

>>113
一戸建ては雪おろしやロードヒーティングで住んでるだけで手間と大金かかって
年寄りはむしろマンションに住みたがるよ。

>３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。

30万の月収で3千万ローン？
馬鹿じゃねｗ

厳しいようだけど見通しが甘すぎるせい
その月収だと月5万、ローンは長くても15年が限界

>>109
建築屋に騙されて日本では割りに合わないソーラーシステムをフル装備したんじゃね？

業者の甘い文句に釣られて３千万で組んじゃったんだろうなあ
ま馬鹿なんだろうな

>>100
今の鉄筋コンクリート造ならもう少し大丈夫だろ。
まあ、一時期あったマンションラッシュ時のマンションは、セメントに混ぜる骨材に良く洗浄したとはいえ
海砂を混ぜたとかいう話があったから、ヤヴァイかもしれんが。

>>117
それ見越して今頃は高齢者専用マンションというのが
あるらしい
１階にラウンジがあって管理人は２４時間在中。
あと簡単な保健室みたいなのがあって医者が定期的に
くるらしい。
確か3000万くらいだったはずだが、独居老人が多いことも
あり、人気でかなり売れてるとのこと
これからはこういうビジネスかもな。

>>115
15階建てで完成間近だってーのに、水がドバドバ出て
「どーにも止まんねーｗｗｗ」
ってピットで作業してる友人が居たら、何て声掛ければいい？

札幌、3000万、３LDKかなりいいマンションだよな。
で月給20万割る旦那と月10万のパート主婦。
札幌なら1000万代の新築でもそこそこのマンションあるのに
しかもコイツらの収入ならそのマンションでもカツカツだろうに。
完全に買うマンションのランクを間違えたな。

>>120
出来んからデキンのようになったのだよ

金融ショックで低金利なのに払えないってどういう無理な返済計画してるんだよ。
10年固定が切れても1999年比でも返済額は減るだろ。当時も不況だし。
それとも記事を作りたくてサンプルを偏らせた？

弁護士に相談して自己破産しろって。

つーか北海道だったらちょっと郊外に住んで車通勤とかしたほうが良いよなｗ
郊外だったら土地馬鹿みたいに安いだろうし。
３０００万あったら雑誌に投稿できそうなお洒落住宅建つわ・・・。

>>112
即金（笑）

借金でものを買っちゃだめだな。

返済期間が６年じゃ元金殆んど減ってないな

30万の収入で恐らく新築であろう3000万のマンション買っちまう時点で
この夫婦は数学以前の算数もできないバカ確定だろ。
北海道なら札幌市内でも2000万円以下で築10年前後の中古もあるだろうに。
見栄っ張りのバカにかける情けは国にも地方にも無い。

旭ケ丘、円山、宮ヶ丘、宮の森、駅前、山の手、大通り、この辺は高い
普通に３０００万クラスあるよ

多分見栄はってかっただけだろうけど。

>>104　一生賃貸と分譲購入の（又は一戸建て）二つのシミュレーションを
不動産屋の友達が独自で組んだ時の結果は賃貸の方が
出費が少なかったんだよな。
賃貸は家族が増えれば家賃も増えるが
一生同じ家族構成は続かないケースが殆どで
そこで大きな差額が生まれるそうな
あとはローンの組み方とかでも変わってくるだろうけど
家は頑張ってまで買う物でないと親にも言われた

>>101
庶民向けではないのか

処分するにしてもいくらにもならんかもね

>>132
利子の一部ようやく返した程度だね

そもそも
>何とか支払っていける
なんて貯蓄にほとんど回せないギリギリのローンを組んだ時点で既にアウト。

>>129
I'm homeとか男の隠れ家ガレージとか見ると
血湧き肉踊って酒がススムよなｗ

民主の住宅ローン補助停止で更に阿鼻叫喚だろうなぁ

>>102
手取り５０万あれば、手放す事は無かったと思う
この夫、年収５００万くらいなのではないかと…

>>1
なんという杜撰な人生計画…

>>133
うまく業者の口車に乗せられてしまったんだろうな
「月々たったこれだけの返済額！日割りするとこれくらいです！
ちょっと夕食をひと品減らせば大丈夫！」的な
あくどい業者はよく日割りして金額を減らし、錯覚させたがる

>>135
その人の生活様式にもよる
俺の友達に男独身で３０代のやつがいるが
賃貸で暮らしてる。
ほとんど荷物も家具もないから賃貸の方が楽なんだと

俺はまあごちゃごちゃあるから、賃貸より持家選んだけどね…
家族いるいないもあるだろうし

>>133
１９９９年ならバブル期に高値＆高金利で買って手放した人の
中古物件が売りに出てたように思う
まあハナから中古って選択肢は無かったのかもしれない

６年前だとしょっぱい物件で３０００万円ってのが多かったけど、
結局売れなくて直ぐに２５００万とか２０００万近辺で売りに出てたのにね。

>>126
もしや貴公はヒトラーのシッポでつか？

ボーナスと嫁の収入は安全策として手をつけないのが普通だろｗ

人の不幸で　メシウマ

>>117

戸建ては除雪大変だ！老人にはムリす。駄々広い郊外は除雪もゴミ回収もできなく
廃屋激増のスラム化でしょ。異常な少子化と若者流出にあわせ住宅政策急変更が
必要ですね。このままでは孤独死老人の放置が激増しそうだよ。

>>145
マンションも5〜10年内の中古ならそんなに
悪くないけどね
むしろ新築を買うと損する
（買ってる人には悪いが）

>>136
処分したところで景気の悪い今じゃ買い叩かれるのが関の山だし
これから手に入らない不動産のために
延々とローンを払い続ける生活が続くんだな…

経済成長の頃の買い方だな
終身雇用が一般で夫の給料アップが約束されてた頃のさ
2000年間近にもなって夫婦そろって30万しか稼げない人が買うもんじゃないだろ
身分相応の暮らししてりゃ家のグレードは落ちてももっと裕福に暮らせただろうに

これ北海道代表？

こんなんいっぱいいるの？

あのころ、任天堂ＤＳのお金のなんとかってあれば、騙されなかったのに・・・

>>139
I'm homeは毎月買ってるが雲の上の世界だろｗｗｗ
成城とかにある家ばっか。

憧れるぜ・・・。

つーか、何で女ってマンション買いたがるんだろ
俺の嫁も近所にお互いの土地付き実家があるってのに欲しがる
今、駅直結賃貸マンションで超便利なのに
アホじゃね？と思うけど言ったら喧嘩になるから「そのうちなー」で誤魔化してる

3000万円のマンションを35年ローンで払うと総額6000万円の支払いになる。
さらに管理費や修繕費や駐車料金とかでぼったくられる。
3000万円のマンションの原価なんて800万円ぐらい。マンションなんて担保価値0に限りなく近い。
マンション買った時点で負け。

ローンで買うっていうけどさ

ローンの期間中はお前の物じゃないからな
取り上げられて当然
現金ためて買えや

>>134
大通りってさ、カラス多くないか？
びっくりした祖父母の法事で札幌行った時…

入居して数年、一度も管理費払わずに最後任意売却して出て行く人とかいるけどさー
どんだけ無計画に買い物してんだとか思うよ、ホント

>>125
この人達、マンション買うこと考えるのも間違ってない？

うちは倍以上の収入で中古1000万しないの買ったよ@札幌

身の丈にあってると思うよ

関西にはセブンイレブンはない

これは豆知識な

>>10
ごもっとも。
道民にとって、コンビニと呼べるのはセイコーマートだけだからな

ここで団信ですよ

おまえら生涯独身でいた方がいいぞ

中古のお家かお〜っと。＾＾

安心して買えるのは公務員位か。

つか住居は割りとケチるところだとおもうんだけどな。

>>168
公務員だとむしろ戸建でしょうなぁ…

世帯年収30万えんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞ ３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。
＞共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。


そもそも、このローンに無理があるだろ(´･ω･｀)

なんか、他で見た話と違うね。

北海道は住み易くてブランド評価が高いとか言ってなかったか？

　　気のせいか・・・・・。

マンション買えないやつが何を言っても説得力ないし。

>>167
同じ値段で新築賃貸した方が良いぞ

>>163
あるけどｗ

>>164
セイコーマートは凄いよな。
この前旅行ではじめて北海道行ったが
妻とコンビニ弁当食べて喜んでたよｗ

そうかそうか
俺も札幌市内だが、5年で全て繰上げ完済しちゃったわ
頑張ってちゃーん

なんか入信していて、前向きな人たちなんじゃないか
無謀ともいうけど

>>160
ｗｗｗ
カラスも鳩も沢山いるよ

「マイホームを売却せざるを得ないケースが増えている」
といっても
こんなあほな例をだしたらだめでしょ

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=01&md=area&spfrom=0&wlk=0&geo=01101&lo=6%2C+7&year=0&code=a9934416001atho
これで十分だろ俺ならまじでこれにする

真面目に働いても家1軒買えないって嫌だな。

>>153
つーより貨幣価値が安定してる今の時代が異常なだけだけどな。

>>175
同じ値段の新築とか、売ってないって

こういうバカの予備軍は都心にごまんといるだろ
地獄絵巻はこれからだな

漂流家族がたくさん

賃貸で十分

今年中に住宅ローンが終わる。
これからちょっと楽になるわ。

>>156
お前はオレかｗ

ガレージは男のロマンだよな…

キャッシュ一括でセカンドハウス購入の儂は勝ち組じゃ

>>181　ヤベー
即金で買える

見通しの甘いギャンブラーを国が救ってやる義務は無い

>>188
よかったねぇ
ローン払いおわった月はお祝いだね

とはいえさ、世帯月収30万とか俺みたいな今の20・30代は全然普通だろ
しかも給料は殆ど据え置き

業者はハコだけ昔の値段でアホみたいに作ってるけど
売れるわけないだろうにこれからどうするんだろうな、余ったハコ

>>156
あれに家具揃えたら、表示価格じゃ収まらんしな（´・ω・｀）

若い頃はクルマが欲しかったけど、今は毎日の生活に必要な
風呂に金掛けたいと思うようになった。

しかし、あの雑誌に出てくる人はクルマも外車ばっか・・・ふぅ金あるのぉ

マンション買ったけど、数年後に嫁の実家で同居することになって、
マンションの意味がなくなっちまった。

値上がりしそうな土地ならいいんじゃね

最近のマンションビルは、建替えなくてもいいようにパイプ配管総装換できるように剥き出しで作ってたりすんだろ。
そういうとこ買えばローン終わった頃にもあんまり価値変わらんで。

>>181
それを500万でリノベーションすれば凄く良い家になるよ。

マンションは新築買うよりも中古をリノベーションした方が
自由がきくし、自分たちに合った家になるでしょうな。

世帯年収30万で3000万の家をかうって無謀すぎるだろ・・・
500〜800万の中古ならまだしも

>>157
女は巣を作りたがるっていうじゃん

>>179
道路が凄い事に成ってて驚いたよ

鳩は鳩で、私が買ったであろう
とうきびを狙うしさあ…勿論あげたけど参ったｗ

>>191
だろ　下手にローン組んで地獄見るよりこういうとこに住んで無理なく暮らしていきたい

>>181
築35年か…
冗談じゃないな

共働きで４００無いなんて、哀れですね

>>196
安く貸すとか、安くてもいいなら売るとか

金融機関「マンションは担保価値ありませんのでお金をお貸しできません」
マンション買った馬鹿達「そ・そんな〜」
と涙目

これは現実の話

>スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。

こんな綱渡りまでして家を買うべきものなのかねえ。

俺も10年前、25歳独身なのに思い切って東京の郊外に一戸建てを買った。
一時期生活も苦しかったが、なんとか繰り上げ返済で35年ローンを
今年の7月に終わらせた。

今は完全にローンなしの生活で余裕だ！

でも今でもまだ一人暮らし。。。。

ある意味負け組だよなｗｗｗｗｗ

はやくも「鳩山不況」が吹いてきたな・・・

>>153
なるほど時代も読めず、自分の資質も読めなかったということか・・・
なら仕方ないな。

>>7
それが昔を知らない今のゆとりの考え方なんだよな。
昔は総中流時代って言って誰もが毎年給料が上がる時代があったんだよ。

不況とかサブプラとか全く無関係だろこいつらは
おそらくどんな時代でもしくじってるだろｗ

無理なのになんで銀行からＯＫが出たのか不思議だ

>>203
そのくらいの値段の所って、これから建て替えます修繕しますとかで
結局は新築が買えるくらいの別途料金がかかる場合もあるしな
中古物件は買うのコワス

>>203　だな老後のプランの一つに入れてても良さそうだな
建物に致命的な損傷が出て住めなくなっても
アハハで済みそうだ

北海道書いてあるけど全国におるぜこんなやつら。
新物件も余ってるぽ

友人はそんな奴らが出て行ったマンションを格安で購入できてたけどネェー
どこかで美味しい思いしている奴もいるもの事実なり。

>>193
�d
パーティやるぜ宣言してあるw

札幌市中央区のマンション 三千万円
ttp://image.blog.livedoor.jp/domesaka/imgs/7/b/7b185280.JPG
ttp://image.blog.livedoor.jp/domesaka/imgs/a/d/ad69f392.JPG

後10年は公務員最強伝説が続く・・・

>>181
買った途端に大規模修繕工事なんつったら目も当てられんぞ

>>196
貸して家賃とればいいじゃない

>>212
こいつら6年前にローン組んでるんだから、昔は関係ないだろｗ

あ〜あ〜、生活保護者は、夢のような生活を送っているな〜。
東京都在住の母子家庭なら、手取りで月20万円以上もらえて、さらに地デジ支給、健康保険料、介護保険料免除、医療費無料、
バスや電車代金無料、家賃補助、マッサージ代金全額無料、
通院のタクシー代金全額支給、服の補助あり…これが死ぬまでだからね。
働くわけないよな、一度生活保護が認められたらＷ

>>122
＞洗浄したとはいえ海砂を混ぜたとかいう話・・・

海砂を洗浄して、一定塩分濃度になったのを確認してから骨材として使うのは
ヤバクも何とも無い普通のことで、JISにも規定されている
山砂や川砂なんて、現在まず手に入らないんじゃないかな


　

>>209
お前の生き様に惚れたｗ

こういうの見ると8年で全額返した親父すげーのかなぁ、家があるって幸せなんだなぁと思う。
でも爺ちゃんが大工だったしどのくらいのローンかは知らないけど

>>209
女にとっては家付きババアなしの男は買い物件

>>216
はげどう（笑　確かにｱﾊﾊで済みそう引越せばいいだけだしな

>>212
ゆとりローン始まった１９９９年にはバブルもはじけて銀行も潰れて
そんな時代はとっくに終わっていたと思う
しかもこの夫婦がマンション買ったのはわずか６年前だ

>>209
超負け組みｗｗ
35年ローンを繰り上げ返済ってことは勤め人だよな？
ローン終わった一軒家持ってる３５歳の独身リーマンとかヒクｗｗ

おかげで、傷みの少ない上質な中古住宅を安く買える人がいるという事は、
まんざら捨てたものでもなかろう。

夫月収23万、ボーナス45万、
1100万の中古住宅を20年ローンで。
月々3.2万、ボーナス12万の支払いで20年。
妻専業主婦。
ど田舎だけど畑も出来るし、アパートの家賃より
ローンの方が安い。

繰上げ返済を考えている今日この頃。

>>226
多分爺さんが大工だったなら知り合いの工務店のよしみで
かなり安くやってもらったんだろう
それと頭金を多めに用意してローンを少なくしたと考えられる
多分頭金7：ローン3くらいじゃなかろうか

持ち家信仰強すぎ。
上でも書かれてたけど、
月収30万で返済10万て…
よく審査通ったな。

日々の生活で、何が一番大事かよく考えたか？
家買ってローンに追われて毎日毎月カリカリして生活するのって、おかしいぞ。

この前試しに都内とどのくらい差があるのか北海道の家賃調べたら
都内１Kの値段で北海道３LDKだったのはﾏｼﾞで吹田

>>219

マンション『あれ？俺だけ？』

>>224
ほんとに洗浄するとおもってる？ｗ

>>234
持家信仰つーわけじゃないけどいざという時
不動産という財産は強みだからな
ただしマンションはほとんど資産価値ない。

>>237
ちゃんと海水で洗いますよ!!

>>221
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=01&md=area&spfrom=0&wlk=0&geo=01101&lo=6%2C+7&year=0&code=112500099413019
じゃぁこの程度

まさに日本版サブプライム破綻すなあ

買い方が馬鹿としか言いようがない
景気が悪いのと頭が悪いのは関係ないと思うが

>>203
そんで何十年後に老朽化で取り壊しに多額の費用が掛かって負債を負うような事態に
なったら新世代のゆとりが「これから昭和（笑）はｗｗ」馬鹿にしてくるんだぜ？
誰もが未来を予測できるわけじゃねーんだよ。
これからは少子高齢化で家やアパートがあまりまくって資産どころか負債になる時代が必ず来るぞ。
だからといってアパートや家持を攻めてやるなや・・・いつ自分が時代の罠にかかるとも限らないんだ。

>>194
＞売れるわけない

マンション含めて新設着工戸数は１００万戸程度にまで落ち込んでるんだけど
これね衝撃的な数字なんだよ。年間１００万戸というのは８０年で８０００万戸。
「売れるわけない」というのはごもっともだが我慢強いのと似てるように感じる。

>>223
現代の貴族だな。

家はゆっくり休むためにあるんだぜ？
何でローン組んでまで買うんだよpgr

てか、たかだか3,4千万なんて、10年ちょっとで貯まるだろ

負債はさっさと整理して中古でも買ったがマシ

民主党は、住宅ローン減税、やめるんだってな。

３０００万の物件買うなら、まず１０００万は貯金してからだろJK

>>12
家は資産だよ。ここの説明でも読んで

持ち家は『資産』ですよね
http://d.hatena.ne.jp/ryozo18/20070301/1172724254

みんな自分で買ってるの？
マンションなんて親に買って貰うもんだろｗ
なにが悲しゅうて利息払わなきゃならないの？
俺は今は元々の実家だったマンションに嫁と住んで、
嫁が独身時代に買って貰ったマンションは賃貸に出してるよ、
将来は土地も貰えるし、別に金持ちじゃないけど、子供の代までは
とくに働かなくても平気みたい。
嫁の親の話では、世の中には利息を払う人間と利息をもらう人間がいて、
人生からもぎ取れる快楽の質が前者と後者では決定的にちがうんだと。

>>237

鉄筋の腐食性情をしらない、低レベルの土建屋は、洗浄しないんだろうね

　

よく計画してローンを組めば、こんな悲劇は起こらなかった。見通しの甘さについてしっかり反省し、次につなげることだ。

>>229　222
よく読んでなかった、すまんｗ
なんかうちのパターンに似てたからさ。

マンションは立地で買えって本当！！
駅前マンションは築数十年でも高い値が付いてる

>>209
35歳独身か。なんで負け組みなんだ？
結婚しようと思えばまだできる年だし、独身貴族生活もこれから楽しめるんだろ？

将来はただで住めるようになるから買わない。

>>250
ローン払ってる間は借金の担保で資産価値がないし
払い終わった後は耐用年数切れ間近で資産価値がない

って言うか、未来のことなんて誰も分からないのに、
よく35年ローンとか組めるよなと思う訳なんだが・・・・

多くのまともな庶民は借金やギャンブル嫌ってると思うんだが、
家を買うとなるとあっさり両方やっちゃうのがすごいと思うわ。単にノータリンなんだと思うが。

>ボーナス払いの十数万円が確保できなかった

こんな程度でショートする様な奴が家なんて買うのが間違ってる

>>253
３０代で借金持ちの夫婦の次っていつだよw

>>240
北海道で駐車場なしでやっていけるんかな
あと空室のはずなのに中の写真がないのが気になるw

35年後の北海道なんて想像できるわけないだろ。

不動産の価値なんて今後ドンドン下がっていくのいな
需要がないのに作りすぎと少子化でな

>>230
やっぱ負け組かｗｗｗｗ

一人暮らしで4LDKだが、
すでに家の収納はもう余裕無い！

1階の和室をつぶして車のパーツ置き場を作ったが
それももう限界。

>共働きで計約３０万円の月収があり

コレって騙されて買ったんだよな？ふつうに考えて

>>135
今の超低金利のままで、管理費や修繕積立金（実際の修繕における追加費用も含む）
あと固定資産税を除外した金額で購入の方が賃貸より得とか言ってるんだよなｗ
それらを含めた実際の費用は購入の方がかかるのにさ

>>15

＞ >>10
＞ 大丸や三越はなんて言うんですか？

俺の場合。

セブンイレブンなどは「コンビニ」
西友などは「スーパー」
イトーヨーカドーなどは「デパート」
大丸や三越などは「百貨店」

ちなみに百貨店に足を踏み入れると未だに緊張する。だから生まれて37年間、百貨店で買い物したのはネクタイ１本のみ。

AHAHAHAHA、負け組が買ってんじゃねーよって
小泉率いる自己責任軍団日本人が言ってたよ、殺せば？

>>260
ローンは借金以外の何物でもないし
数千万単位の不動産買うなんて株以上の大ギャンブルなのにな
買う時期や物件間違えたら大損ぶっこく

>>250
そこは読むと結論　家買うなって言ってるぞｗｗ

>>263
駐車場なしもきついけど青空駐車場だと除雪契約してないと朝起きたら車が埋まって発進できない
なんて事もあるからなあ。
ロードヒーティングの工事もしなきゃならんし安物買いの銭失いになる可能性があると思う。

>>266
そんなこたぁないｗ
自分が人生でイチバン楽しいことがクルマならそれ謳歌するのがイチバン

田中義剛が一言↓

>>273
車の周り除雪するまでに１時間、車から雪を取り除くのに
３０分、その間にまた周囲に降った雪除雪に数十分って
やつですねw

>>209
35歳独身か。なんで負け組みなんだ？
結婚しようと思えばまだできる年だし、独身貴族生活もこれから楽しめるんだろ？
>>219
これはすごい。

なんで北海道にいるくせにマンションなんかに住むの？

>>258
> ローン払ってる間は借金の担保で資産価値がないし
> 払い終わった後は耐用年数切れ間近で資産価値がない

いやだから資産価値がねーとかの問題じゃなくて資産なんだってｗ
繰り替えす。ここの説明嫁。

持ち家は『資産』ですよね
http://d.hatena.ne.jp/ryozo18/20070301/1172724254

読めないなら読めるように会計の初歩を勉強しろ。

>>277
これは山形の超有名物件スカイタワー41だぞ
ttp://bluestyle.livedoor.biz/archives/51172792.html

>>258
まさにその通り

やっとこさローンを払い終えた途端、資産価値は０だものな
厳密には数百万くらいあるけどね

頭金に５０％用意できない買い物はする気がせんな
住宅とか遺産でも入らん以上まず買わない

>>278
雪かきも大変なんだよ

フラット35の返済比率は額面給与の35％

給与が月30万円なら年360万円

返済は年間126万円までＯＫ。

でも実際MAXまで借りちゃうのはバカとしか言えない

ハウスメーカー社員の俺がいうから間違いない

１９９２〜１９９６年の間
１人当たりの国民総所得は、日本は世界第３位で、英国の約２倍
2009年現在は英国には当然抜かれ世界でも19位
平均所得は1994年〜96の660万前後がピーク
2007年には556万まで落ちた。しかしこれはリーマンショック前の数字である。
リーマンショック後の統計はとんでもなく落ち込んでいることが予想される。

2009年現在の経済状態

年収300万以下の労働者が50％を突破してしまう
失業率　5.7％（うち若年の失業率は12％　派遣社員の失業率は19，7％）
非正規労働者が90年代の200万人からなんと2000万人にまで激増、今後も増加
有効求人倍率　0.4で戦後過去最悪
企業内失業者がなんと600万人
ワーキングプア　700万人

↑
こんな経済状況で今後家なぞみな買えるはずもなく・・・
不動産は下がる一方なので待てばマツほど安く買える

>>251
＞マンションなんて親に買って貰うもんだろｗ
　じゃあ、自分の子供にもマンション買ってやれよな。

　親は子育てが一段落して資金的に余裕がある時期に、
子供の住まいを用意してやる。代々ひきついでね。

　ある意味、合理的なんだが、親の失敗が子々孫々まで
影響するという両刃の剣。素人にはお勧めしない。

　まぁ、>>251はレオパレスに住みなさいって事だ。

地価の高い住宅地の中古住宅（土地値のみ）
をリフォームして住むのが得策。

これ以上余剰住宅を増やしたくないというのも事実だ。
移民でも入れないことには、借り手がいなくなる。

>279
別人だが、「会計上」資産扱いになってるだけだろ
でも毎年減価償却され、法定償却期間が終わる前に
実際の資産価値は０近くになる

実際は消耗品扱いなんだよ

除雪とか・・・ｗｗｗ

やっぱ雪国は人間の住む場所じゃねな
東北北海道は平均寿命が短いんだよな

長寿ででてくるのはいつも南国のじじばばばっか

近所にも新興住宅がどんどん建ってるが
どうやって返却していくつもりなのか、いつも不思議に思う

>>285
中国人あたりが買いあさっていくだろ

札幌の中古マンション。

http://fudosan.cbiz.ne.jp/sale_list.cgi?desc=on&area=sapporo&syueki=off&div=%83%7D%83%
93%83V%83%87%83%93&comment_1=%8Ew%92%E8%96%B3%82%B5&new_c=%8Ew%92%E8%96%
B3%82%B5&new=30&area=%8Ew%92%E8%96%B3%82%B5%26area_2%3D%8ED%96y%
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url長いんでコピペでよろ

結論：こいつらアホ

>「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
>　アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
>　３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>　ローンを何とか支払っていけるはずだった

子供は作らない主義なのか・・・それでも若干無茶だと思うが。

>>279
お前がよく読めよ

サブプライムローンと同じだな

共働きで月30万だと？
配偶者控除を考えると妻は月8万
旦那の稼ぎ22万しかねえ
よくこれで3000万のマンション買う気になったな

俺97にマンション買った。当時銀行の奴らが、ステップアップローン
進めてきたが、断った。
もろバブル経験者だったので、将来何が起こるかわからんって予感がしてた。
新築だったが、完成して1年ほど建っていたので、住宅ローン25年と
リフォームローンを多めに借りて、10年返済にした。
実際には、リフォームほとんどせず、本体の返済にまわした。
2年前に10年返済のローンが終わりかなり楽になった。
おかげで、ボーナス激減したが、ローンは何とか払ってまだ余力がある。
今になって、よかったと胸をなでおろしている。

ボーナス頼りのローンとかアホかと

北海道の話かｗ
東京は持ち家最強！土地持ち最強！

数百年とか住める家って日本じゃムリなの？　経済がまわらんから薦めないだけ？
ああいうの欲しいわ

サブプライムとは異なる。
ノンリコースとリコース、証券化の有無は大違いだ。

買い手が家を失う点では同じだが。

なんかもうスーパーハウスでいいや。

10年落ちのマンションが2000万前半で買えるなら欲しいなぁ。
いい時代になったもんだ。

売却を躊躇してると売るに売れなくなって地獄見るだろうな

ローン返済にボーナス支払い入れちゃだめだよ
この不況でボーナスカットもありうるのに

それよりはなしで組んでおいてボーナス出たら
繰り上げ返済の方がいい

法改正でサラ金やカード会社も金貸さなくてきたからな〜
ちょいと拝借ってのも難しくなってる
こういう状況なのに日経平均が一万超えてるのが理解できん

家でも車でもローンで買うという選択肢がまずない。
クレカはネットショップ用に一枚もってるけどあまり使わない。

過去いろんな人に「借金も財産のうち」とか「借金は信用」
とか全く理解できない事を言われたけど未だに理解不能。

あと家買った人って必ず
「高い家賃は払い損、ローンなら少しずつ自分のモノになる」
って言うけどこれも　全く理解できません・・・
だれか教えて

うちは96年ごろに家を建てたけど当時はバブルが弾けたとはいえまさか日本が
こんな状況になるとは思ってなかったから長期ローンを組んだ。
公務員で年収が40歳で700万くらいあったし50台からさらに伸びるから後で楽になるはずだった。
まさか公務員の年収が下がりまくる時代がくるなんて当時は想像できなかったわ、日本全体も今の景気は一時的な
物ですぐ盛り返してくるさって空気だった。
今は祖父に援助してもらってる、旧公務員最強。これからなる若い公務員はこれから急落する株を超高値掴みしたようなもの。
こんな日本に誰がした。

【政治】 「景気対策ないと、『鳩山不況』も」…民主党ブレーン・榊原氏
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252570968/

嫁さんの給料をあてにするくらいならまだマシだな
名義まで二人で登記しなきゃならないのはホントに危険だ
危機管理ゼロの大バカ野郎だな

俺も10年近く前に一戸建て買ったけど当時から給料倍になったので支払いは楽だ
もちろん嫁さんの給料なんてあてにしてないし

しかし支払いが厳しくなることが予想される連中に金を貸す銀行ってのはホントに悪質だな

>>307
マスク、布需要とか…まさかな…

無計画だろ、自殺行為だ

うちの賃貸に入ってね〜

>>293
築３０年前後とはいえ、100〜200万でこんなに物件があるって、
札幌って何か不思議だ。

サブプライムは
鍵かえせば個人は借金なし
（資産の減少は銀行に、もしくは証券化したものの証券値下がり）

日本は個人に借金だけが残ります

妻と子供が最大の不良債権だな

近所でアパートが建ちまくってる。
見た感じでは有名な一部上場企業が多いようだ。
今しがた「会社名　噂」で検索してみた。
10〜15年後は修羅場るかもしれんな。
他人事とはいえお気の毒だ。
人口5万弱でさしたる産業もない地方都市にアパートがボンボン建つのが不思議でならなかったのだが、
ようやく疑問が解けた。

>>301
作れるとは思うが、誰も建てない。
10年もしたら、何から何まで変わり、どうせなら最新型がいい、と思うのが日本人だよ。

ローン組んで持ち家の人の場合、世帯主が死んだらローンはチャラになるから
その後、残された家族が食っていけるだけ必要な額の生命保険に入ればいい

借り家の場合、世帯主が死んでも家賃は永遠と続くので、
残された家族が住んでいく家賃と食っていく分必要な額の生命保険にはいっていないといけない

当然、その分保険料が高くなる。

よって家賃とローンの月々の金額が殆ど同じだとしたら家を買った方が利口。
しかしローンすら払えない状態だと生命保険なんて入っていないんだろうけど。

なんで持ち家に拘るんだろう。

世界不況前なら夫婦で３千万は無茶な買い物ではなかったハズ。
ひどい時代になったもんだ・・・

3000万の月10万返済って300回かかるじゃん

小泉政治のつけがまたここにも・・・

マンションを買うことがステイタスだと洗脳されているバカがいるな
不動産会社のカモ乙ｗ

>318

大○建託か？

>>308
そりゃ売るほうの都合だ維持費には触れてない
死んだ後まで知らんなら賃貸で十分墓だけ買えばいい

>>320
俺はローンと家賃トントン状態だな
しかもローンの払い先は親だから無利子無金利で
助かるw

せつなくて　悲しくて　恋しくて　泣きたくなる
そんな夜は　Oh　ブルース

>>308
それが正解だろ
俺も現なま主義だよ

>>323
利子入れて計算すると5800万前後になる＞返済額

日本の住宅ローンってあめりかの住宅ローンみたく
ローン払えなくなっても家さえ引き渡せばそれでOKなの？
まさか減価分は払わないといけないとか、自分で不動産屋と
交渉して家売らないとかいけないとか？？

>>321 35越えたらわかるよ

>>315
ロンドン橋落ちるをやってるようなもんだ
誰が最後にババつかむか

>>308　励みが無ければ何十年もローンなんて組めないだろ？

>>318
東建とか大東とかだな

あほ

>>325
あいつらはカモに買わせることによって
ベンツだのロレックスだの言ってるからなあ。
そんな連中の肥やしになるなんて馬鹿げてると思わないのかねえ。

共同名義で家買ったら離婚もできないじゃん。
バカだろ。

>>308
「高い家賃は払い損、ローンなら少しずつ自分のモノになる」

ヒント・老後
ヒント・死亡
ヒント・貸してもらえない

持ち家の奴は地震と雷と火事と親父に気をつけろ

>>331
子供の代まで払わないと借金返せないだろｗｗｗｗｗ

オレのスペック
俺４０歳♂
嫁３２歳♀
息子４歳♂

地方都市県庁所在地
３LDKの３階角部屋南向き、見晴らし良好
公園の真横、スーパーマーケット、ユニクロ、レストランなどの入ったショッピングタウンの真横
家賃７万円

給料年収７８０万円で住宅手当が月２万円
預貯金１５００万円
車はプリウス

持ち家なしだけどそれなりに幸せ
多分、一生家は買わないと思う
子供が独立したら嫁の実家（都内）の近所にマンソンでも購入しようと思ってる

【住宅政策】破綻予備軍も増？--国の住宅ローン拡大策に専門家から疑問の声
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1244683219/l50

マンションなんて運命共同体リスク高過ぎ
よく買うよな
不思議でならん

>>332
ローン払えなくても
死んだら保険金でチャラとかまじであるよ
自殺者年間30000人のうち何パーセントかは絶対これだと思う

>>338

北海道は除雪があるからマンションはそれなりに意味があるよ。
雪なんて札幌のように建て込んでると捨てる場所も無い。
もちろん収入に見合った物件を買うのが前提なのは言うまでも無いが。

>>308
だよね、クレカとか基地外が持ってるもんだろ
異様に勧める店員とかいるけどブラックなんでとかわしてる

>>333
俺、35だけど全然わからん。
人間なんていつ死ぬかわからないし、将来は良くてホーム入居。
間借りなら公営住宅で十分だわ。

>>342
そうなんだよね
だからどうしてこんなローン組む気になったのかが
正直理解できない

>>219
山形の有名なやつか。
「スカイタワー４１」でググれ

実家で一緒に住んで金貯めるのが一番なのにな
職場や転勤とか色々あるからな

仕事さえあればなぁ

>>348
一括払いだとポイント付いたり手数料無料になったりささやかな得があるよ

スポンサーの関係で記事にはならないが
これってサブプライムローン問題の入口なんだよね

>>301
つか、無意味。
日本の住宅はスクラップ＆ビルドの繰り返しで
とあるオーナーが50年は保つ住宅を建てても、50年住まずに手放し、
次のオーナーはまた建て替えてしまう。

しかも建築基準法が馬鹿みたいに頻繁に改正されて、
耐震基準を筆頭に建築コストはうなぎ登り。
所有して建てても、儲かるのは業者や国。

日本人ってのはエコだなんだと言うワリには
産業廃棄物を製造しまくってるエゴの連中ばっかなんだよ。

>>320
事故とかでアッサリ死んでくれればおｋなのだが
癌とか病気とかだと死ぬまでに結構お金が必要なんだよ
それを乗り越えられる蓄えも必要だな

>>308

＞「借金も財産のうち」とか「借金は信用」
これは会社経営者に言えること
事業を始めるにしても信用がないから銀行は金を貸してくれないし
経営が軌道に乗っててもいざと言うときに金を貸してくるかが
信用なんだよ

住宅ローンに関しては勤務先と勤続年数と収入に見合った返済額さえ
あえば無条件機械的に貸してくれるからあまり関係ない
細かいことを言えば、公務員や大手企業は食いぱぐれが少ない分
とりそこないがないから貸してくれやすいけどね
まあ、そういう意味で信用があるとも言えるけどねｗ

会社経営者の「信用」と住宅ローンの「信用」とはぜんぜん違う


＞「高い家賃は払い損、ローンなら少しずつ自分のモノになる」
いくら所有権が購入者に移転されてても
抵当権がついてるうち（借金してるうち）は完全に自分のものじゃないわけよ
銀行の采配如何でいかようもできるからな
抵当権が外れてはじめて完全な自分のものになる
ところがそのころには実際の資産価値は０になってしまってるという現実があるんだな

>>342
子供がニートになったりしてw

>>343
仕事は何しているの？

貧乏人が背伸びした結果がコレだよ
身の丈にあった生活しろっての

あのーーーーーーーーーーーーーーー

「デフレの状況でローンを組む」ってのは、自殺行為なんよ。


名目金利と実質金利の区別の付かない金融音痴がローンを組むわけ、


もっと、経済と金融を勉強したほうが良い。


そういう俺は、１万円／月のボロボロ官舎に済んでます。

この官舎、、建築された時期は不明だが、、、推定５０年は経ってるなｗｗｗｗｗｗｗｗ

洗面所すらないからｗｗｗｗｗｗｗｗ

便所は、もちろん和式水洗。。。　　　

俺は４５歳独身
家あり車なしローンなし
貯金は２５００万ぐらい

まあ、満足してるよ

年取った場合、保証人の問題が出て来る

良く聞くのが、二世帯住宅親子ローン
あれが一番理解出来ない

その単語が知られるよりかなり前から言われてるが　米のように大きいショックはこないね〜

>>359
数理系専門職だよ

札幌って日本で一番住みやすいんじゃね
湿気なくてゴキがでないんだろ？

>>323
3000万の月10万返済って600回な
元金3000万
利息3000万
合計6000万

年収の五倍くらいのローンが妥当？うちだったら大体
4000万くらいか。頭金1000万くらいはすぐ出せるが、
4000万の家買う勇気は全然無いわ。やっぱり郊外
中古一戸建て、2500万程度。頭金1000万でローンは1500万程度
10年完済ぐらいが限界。2500万くらいで買える新古とか
魅力的なんだが、望まずに家を売った前住人の怨念みたいなのは
確かに想像すると、ちょっとキモチワルイ。が、いかに
郊外とは言え、2500万くらいで買える一戸建てなんで
ペラペラのスカスカのカスカスなんだろうなw

>>320
ローンがチャラになるのも厳密に言えば掛捨ての保険なんだが
元々病気持ちは使えないと思う

何で地方の人間って収入に見合わない家や車などを購入するの？

田舎は軽４輪にバラックで十分だよ。
良い歳した奴が年収２００万円とか…
人生、なにが楽しいの？？

>>363
子にまでローンがいくようになったかｗｗｗ

>>343
＞子供が独立したら嫁の実家（都内）の近所にマンソンでも購入しようと思ってる
なぜ？子供が小さいうちは嫁実家近くがいいのはわかるが

ボーナス前提とかパートの奥さんの収入も含めて金を貸す銀行のほうにも問題があるな。

>>361
今貯蓄残高いくら？ｗ

>>354
ポイントか、店員にもよく言われるけど
どうもなー

>>356
日本の建物って自然災害で壊れて建て替えるのを前提に作ってきたからな
壊れない（壊さない）ことを前提に建てるって考えがないだろ

>>202
ｗあそこの鳩は餌をもらえて当たり前だと思ってるからねｗ
あとカラスに頭突かれないように気を付けたほういいｗすすきのに近いせいか食べ物沢山あるらしくて、カラスがデカイんだよ。

>>10
コンビニは全国何処でもコンビニだ馬鹿 なにが豆だ馬鹿

>>281
じゃあ有るんじゃないか

今どき一人っ子なんだろほとんど。家なんて親のを相続すればよし。
こう言うと田舎出がパラサイトだなんだと嫉妬してくるが、こんな経済の時にローン組んで
家買うなんて自殺行為。

早く、みんな頑張ってローンを組んで家を買ってくれ
で、どうにもならずに手放す時に二束三文で買ってやるよ・・・(･∀･)ノ

つーかローンで買うくらいなら家借りろよ

>>372
仕事がちょっと特殊で今住んでるところしかないんだよね

>>376
何百年も、火事の消火活動＝周辺の家を壊す事だったからなあ

>>280
＞山形県上山市のスカイタワー41です。地上41階、高さ133.95m。
＞1999年7月竣工、総戸数389戸の分譲の超高層マンションで、山形県で最も背の高い建物です。
すげえほんとの田舎に建てたんだ。なんでだろ。

かなり田舎に15階建てのマンションとか建てて
その田舎町のまわりの山間部の老人がそれを買って住むってのはあるみたいだけどなあ。

親に買ってもらった俺最強

>>363
心配するな、日本にはちゃんと保証人なしで借りられる公団がある
現在はURと名乗っている、築年数古ければ生保でも大丈夫だし
作りもしっかりしてる、公営よりは安心して住める
あと特別募集といって訳有りは半値で1年くらい住める

低所得者でも高額物件が買えるのが悲しすぎる制度

>>322
いや、札幌駅まで地下鉄で１０分弱で着く駅にあるマンションなら３００万だせば
２ＬＤＫで築２０年程度の中古マンションが買えるから、結構無茶じゃね

>>320
＞世帯主が死んだらローンはチャラになるから

ある年齢を越えたらチャラにならないよ
その年齢は契約によって違うけど

こんなバカ共がいないと、経済は回らない。

ダンボールの俺最強
(｀･ω･´)

同僚が2500万で家を新築したんだが、狭い土地に素っ気ない上物。
「とりあえず建てました」って感じで逆に虚しさがある。
頭金くらい貯めてから建てりゃいいのに…。

>>382
賃貸に金払い続けるよりも、ローン組んだほうがいずれ持ち家になるから良いって考えてんだろ

>>392
体壊すなよ

マンションは買っても管理費や修繕費が必要なので
即金もしくは半金以上頭に入れられるような計画じゃないとな

持ち家ならば自分の資産になる、との書き込みがあるが
ローン返済が終わった頃には、建物の資産価値が0になる。
もし売るとしたら、家を取り壊す費用の分だけ
更地よりも安くなる。

銀行に返済の相談に行ったら融資担当のヤロウに
『今時に、子供を大学に行かせられない経済なんて恥ずかしくないですか！？
私は三人の子供いましたが、私立でも全員を大学卒業させましたよ』



それで？

と言い返す勇気がなかったWW

>>361 あんたの家と俺の団地はほぼ同じレベルだと思う。
多少建築は知ってるからなんだけど
大地震が来たら中央部から陥没するようにして十字型に建物が崩壊するハズ
揺れ方が半端じゃねえ・・
リビングだけでも三十畳時代に戻りたいような気もするが
人生いつどこで貧困に陥るか解らんね・・

>>392
ダンボールじゃ携帯契約できないだろ

気の毒だがその収入で3000万はいかんよ…

誰かこのスレで超ムリして
変な家たてて
建物探訪に出ようって勇者はいないの？

>>10言わんｗ

>>2-3になんのコメもないとは・・・

>>396
それだけで月3万ぐらいはローンに上乗せになるからな
ローンが10万だとしたら実際は家賃13万だよな

だ〜か〜ら、、、、

デフレなのに借金したらダメなんだよ。　　　ローンを組んだらダメなんだよ。

これは、金融のイロハだ。


社宅とか、賃貸住宅に住んでる奴が一番賢い。


まあ、こういう常識は義務教育からやらないと・・・・・・・・


金融・経済音痴が、、ローンを組んで持ち家を持とうとするんだよなｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>397
マンションだと土地ないから本当に０かそれ以下だよな

>>1
アフォだとは思うがこう言うアフォがいるから経済が回るんだよな
全員身の丈に合った生活されたら経済なんて回らない。

だから俺はしないが他人にはどんどんアフォな使い方してほしい

アメリカのサブプライムローンだと、年収２００万円のパートタイマーでもそこそこの広さの一戸建てが買えちゃう位だからな

馬鹿じゃねーの
なんで自ら足枷付けたがるの

年寄りになってから適当なマンションでも買えるだけの現金があれば、
借りれるうちは安くて便利なところ借りてる方が気楽でいいべ。

俺の年収ならダンボールでも良いのに
ダンボールだと職すら危うくなるのよね

渋々数万出してるけど、もっと安い物件ないかなぁ

>>377
え！あそこのカラス頭つつくのか！それは知らなかった
大通公園でとうきびを食べていたら
くるっぽーが待ち構えていて、囲まれたよｗ

>>387
公団は保証人無しでもおｋなんだｗ
教えてくれてありがとう
従弟が中卒引き篭もりニートなものですから…

まぁ、>>1みたいな人が沢山いたから宮川建設も回ってたんだよね。

ローン組むやつって大切なことを忘れてるよな
明日から日本一週しようとかさ、あの山の向こうで住んでみたいとか
急に思いついたらどうするんだろ
簡単に言うと安心を手に入れるために自由を放棄してるんだよ
フロムじゃないけどさ、これから何が起こるかってビクビクするよりワクワクして生きようぜ

>>366
冬さえなければ最高だよ

>>54
たった20で悪い仕事かよ(笑)
看護師なんてすげえぞ。夜勤やれば手取りで30近く取るし、ボーナスなんか一回50近くいくからな。病院によるが。

>>405
そーゆーのをちゃんと理解しないで、あとで管理費高いだのなんだの文句言うんだよな。
あと、固定資産税。

>>413
確か条件とか無かったっけ
収入がいくら以上じゃないと駄目とか

死んで保険金で払えばいいじゃん

家買うのは現金のみっては極端過ぎるだろ。
自分の家は併用住宅にしてるから家賃収入をローンに
あてて余剰分も繰り上げ返済に回してる。
立地次第で今でもまだまだ充分運用可能だと思うよ。
マンソンなんぞはよっぽど立地が良くないと不良資産でしかないが。

>>413
家賃数か月分の担保が必要だった気がするよ
それに保証人なんて代行業者があるんだよ
俺は使った事ないけど

北海道はマジで悲惨だぞ。
毎年、旅行に行くけど最近は道民と話すと本当に暗い人が増えた気が
する。北海道の大らかな雰囲気が失われつつあるような。。。。

まあいつ死ぬか分からないからな取り敢えず建てとけば死んだ時点で残された家族の資産になるからいいんじゃないかな？

マンション買えない奴ばっかW

>>419
議員と繋がりがあるとか、同和もどきを動員出来るとかいろいろ条件がある。

家賃やローンに月15万円って、毎日5000円払ってるってことだよな


金持ちだな

まあ、離婚も急増だろ　　　稼ぎの悪い亭主なんて生ごみと一緒だからなｗ

社会人ならファイナンシャルプランナーの入門編だけでも読んどけ
せめてでかい借金する前に読んどけ

散々でてきてると思うけど、パートの収入を計算に入れてちゃだめだろ・・・

ここで零細自営不動産屋のおいらがカキコ
賃貸か購入か？の議論は不要

それ以前におまいらは、住宅ローンが通らないｗ
これ現実

>>413
現に公団住んでるからな
担保はいらないよ、ただ収入条件があるけど
適当に支援してくれるひとがいますでおｋ
月3万からあるよ。敷金も分割できるし
滞納しても3ヶ月は大丈夫

>>424
返済が終わってなかったら家と一緒にローンも残すことになるぞ

管理費と固定資産税は上げないで！

424
大概は負債になるがな

住宅ローンによる破綻なんて自業自得。
貧乏人は賃貸で十分、背伸びをするとこうなるよという見本ですね。
ステップ金利ローンや頭金無しローン、ボーナス併用払いで家を買う奴は馬鹿ｗ
特に北海道なんて寂れる一方で資産価値が下がるのに買う奴は馬鹿だと思う。
ローンを組んで元が取れるのは都心の好立地物件くらいだろう。

まあ昭和の洗脳なんだよな
マイホーム神話は

>>433
ローン組むなら強制的に保険にいれられないっけ？

ローンなんて組むからだろ

>>423
お前ホントに北海道いったことあるのか？
俺は昔から北海道いってるが大して変わらん
今も昔もそんなに明るくねーな。
沖縄みたいにあったかければ本当におおらかと言える人種がいるがなｗ

本当は安い部屋に引っ越したいのだが
Ｇが現れると自力で対処出来ないんだよな
ベギラマかヒャダルコ覚えるまで我慢だな

>>438
健康状態でＸの場合もある
約款よく読んどいたほうがいい

マンションは買うんじゃなくて借りるべきだと思うけどな
管理費、修繕費、固定資産税は借りれば必要ない
家賃に含まれてるといってもリスクの度合いが違う
機械式の駐車場の立替費用なんて特別徴収されることもないし、
マンション売りたくても売れない場合に維持費用がかかり続けるということもない

>>433
死ねば保険で一括返済、借金チャラだからな。

だから金融機関はローン組むとき生命保険加入を義務づけてる。

また…夢冒険夫婦と呼ばせてください…

>>433
普通団信入ってるから死ねばチャラになる
逆に言えば、団信入れないと基本的にローン通らない

だから頭金ためるのに１０年かかってる間に
うつ病とか糖尿とかになったらローンすごく組みにくいよ

>>415
家をいつでも買える貯金があったら、家が欲しいなんて全然思わないよなっｗ

>>407
今は建替えなくても100年単位でもつのマンションとか出てきてるからその限りではない。

>>419
引き篭もりニートの従弟が最年少の従弟
自分と弟と他にも従姉達がいるのだが…

この一家こそ、１５年前バブルが弾けた後家を売って
内地に出て来たんです。現在借家住まい。今は良いけど
両親が亡くなった後、我々従姉兄達にお鉢回ってくる
可能性があるので、今から戦々恐々
だって、彼は今でも無職だから…orz

マンションなんて喜んで住んでるの都会人くらいじゃね？

北関東在住の大野誠さん見てますか〜？

次はあなたの番ですよ＾＾

嫁の見栄の為に慌てて買った建売住宅が幾らで売りに出されるか楽しみにしてますね。

>>438
>>444
>>446
その保険もある年齢に達すると効かなくなるのですよ
契約書読んでみ

分譲マンションなんか、人口減で・・・・そのうち空室だらけになるｗ

資産価値も落ちる。　　　幽霊屋敷になるｗ


高層マンションを買ってる奴を見ると・・・「こいつ、、バカだなあ」と、思うのは俺だけか？ｗ

郊外に、、小さな一戸建ての家をキャッシュで建てるのが良い。


デフレなのに借金するって・・・・・・これは、狂気の沙汰だね。　　　単なるアホですｗｗｗｗ


ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

10年で2300万払った。
残り1700万。
元利合計でいくらになるかは考えないことにしてるわ。
この家のローン払うために稼ぐ事が出来る東京に出てきたせいで、ここ9年間で自分の家は15分しか見てないや。

なにやってんだろ俺

(´･ω･`）

>>442
それならローン自体組めない。

>>449
福祉課連れて行って生活保護受けられるようにしてやれば上等
従兄弟の面倒一生看るなんて聞いたことない

ローンなんてカタカナ言葉だからいけないんだよ　ニートやフリーターのようにｗ
貧乏神とかがいいよ　　俺まだ貧乏神いるんだよな　早く出て行けよ　みたいな

ローンなんて懲役だろ

>>430
本当にそうなんだけどでもそういう無理して家買ってる家庭って
地方にたぶん３割はいると思う…若い夫婦に多いと思う。
30代同士なら子梨期間に頭金貯めてるけど
若い夫婦だと貯めるべき時に片働きになってしまってるからどうしてもそうなる。

こういう夫婦に家買うなっていったらハウスメーカーますます苦しいかも。
夫婦共働きって言っても大手正社員同士や公務員同士の夫婦と
中小正社員×パートタイマーじゃ同じ年収600万でもローン返済期間中の収入の伸びが全然違う。
前者だと返済がどんどん楽になっていくし後者だと逆に苦しくなっていく。

面白がっててて良いのか？日本崩壊の序曲だぞ
まぁでもJKKでよかったなうちは・・・

>>453
ゆえに外から入れようという話が持ち上がるわけですね。
なんだかな〜。

妻＜だってマンション欲しかったんだもん(泣)

夫＜不況のせいだ！政府は何をやってるんだ！

１０００万ぐらいの一括で買って月々の可処分所得増やそうってんなら解る

>>451
持ち家やマンション欲しがるのって絶対女だよな
ホント、女に関わるとロクなことないよな
ホント、女ってバカだよな

まともな所得ないのに、販売員にその気に
させられマンションという負債買わされたんだろ。
今後も、景気は悪いわ、メディアのデータなんか
あてにならない、特に何の学歴もなくスキルもない
連中は余計な負債抱えるな。

さて、民主の住宅ローン減税廃止が追い打ちをかけます。よかったね。

元道民だが、共働き30万で3000万のマンション買う奴なんていねぇよ。
冬に返ったら今の新築なら３LDKで1800万、プラス100万円差し上げますとか載ってたぞ。
マンションなんて親から金借りて現金で払うのが一番。
ローンなんてバカらしいだろ。

生活保護は
まずは親兄弟頼れよだっけ？

従兄弟は無理だよなｗ

>>447
そうだよな、金持ってるだけでも無用な心配してしまう
俺が無一文の時、なんでもできる気がしてたけど
変に金持つと保身とか将来を考えてしまうのな

北海道は雪かきの手間を考えれば、マンションがいい。
戸建ては下手したら除雪車のよけた雪を玄関先に積まれてしまう。

ローンの返済が滞ると、金利が一気に高くなる。
返済しても元金は減らず、利息を支払うだけになり、
結局破綻することになる。
今は返済できている人も、ローンの契約書に小さく書いてあるから
確認することをお勧めする。その時になって気付いてももう遅い。

共働きで月30万でその1/3をローン返済って、こんなもんなんか・・？
かなり無理しちゃってる感があると思うんだが

来年はさらに住宅ローンが通りにくくなる
ミンスの貸しはがし対策法案とかが可決すると、
今まで、融資を受けれなかった中小は借りれるようになるかもだが
それによって、銀行は不良債権の増加を懸念し
住宅ローンへの融資をさらに厳しくするはず
これもミンスが手を加えれば、金融機関の不良債権増加への
嫌気で、さらに金融株は下落し、にっちもさっちも行かなくなるであろう

そもそも家って高すぎね？

>>455
実は組めちゃった例がある
本人はガンの告知受けてなくて死んだ後に告知義務違反で駄目になった
組織に所属してる人とか以外に審査がザルだったりする

I can't stop ローン多いね　払いきれーず　悲しみが止まらない

民主党の経済テロの効果の表れだろ
せっかく回避したサブプライム問題が、日本版サブプライムとして復活します

まだ自主的に売るだけまだマシ。
普段の生活も借金漬けで、その返済だけで家計が赤字なのに、
平気な顔して、さらに何千万円もローン組んで家買って
で、破産するしかなくなるんだけど、
「マイホームは手放したくありませんｷﾘｯ」とか言って聞かない奴もいるし。

>>474
俺はプレハブでもいいと思うんだよね。
そりゃ不都合は山ほどあるだろうけど、
金がないのだから慣れるしかない。

>共働きで計約３０万円の月収

もともと3000万のローンなんて組んじゃいけなかったのでは…

>>456
まあ、あと２０年後我が身に振りかかってくる
事に成るだろうけど…
面倒を見る義務はなくとも、手続き等で必ず
役所から連絡来ると思うんだよね

やれるだけはやってみます
色々ありがとうﾉｼ

司法書士のおいらから言わせてもらえば、ある程度の頭金用意できないならローン組まないほうがいい。売買代金の抵当のみならず諸経費の抵当までいれる客がいるが、そのくらいの金も用意出来ないのかよ、といつも思う。

人口減少してるのに、持ち家の価値なんて急落するだけなのに、
アホだな。

今後、土地と住居はどんどん余ってくるぞ。
移民でも入れない限り、地方の地主階級は死亡宣告を受けてるに等しいｗ

間違いなく買い時

もともとパート収入を返済に入れてる時点で負け。

ローンで家買う奴は馬鹿。うちの親父も爺さんもみんなキャッシュで買ってる。

>>262
生まれ変わったらとか・・・

民主政権でローン控除廃止されるからこれからどんどん増えるだろうねｗ
民主党大勝ちさせた道民の自業自得だから仕方ない。
こうなる事見越して自民党は住宅ローン減税拡充してたのに
今後は歯止めかからないんだろうな。

>>485
契約更新費用をカウントしてるオーナーはヤバイ

さて中古物件でも買うかなぁ。

なだらかに人口が減少している社会では、どうしても必要なときに
即金で新古品を買うのが一番頭がいいやり方。
買い手がジリジリと減っていく傾向が常に続くので、いわば常に供給超過市場
になるからである。
要するに高度成長期とは全く逆。人口がジリジリ増えて労働者もジリジリ増えてたので
買い手がジリジリと増加していく、常に需要超過市場では、待つととんでもない値段に
ハネ上がる恐れがある。

ローンとか、論外。

>会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった

家だけじゃなく、車やテレビもローンなんだろうな

>>471
ローンって最初のほう
上乗金利分が減って借金の元金が減らないとからしいね

途中で破綻すると
元金減ってない
建物は価値が半減と
ガチンコで人生おかしくなるね

ローンはまじめになにがあっても破綻しないように組むべし

これから人口が減り、土地や建物が余ると言うのに…マンション買っちゃって…残念な夫婦だこと。まっ！十年前だでしゃーないかっ！( ´ ▽ ` )ﾉ
これから買う奴ただのうんこっしょ。
鶏糞でも買えよ！

普通に考えれば無茶苦茶なのは判るだろww
自業自得
大体、100年に一度の大不況って騒いでいるが、
来年は1000年に一度の大不況かもしれねーww
それなりの大工が作ったならいいが、なんちゃって大工が作り、
柱の天地無視・壁は合板・接着剤で壁紙ベタベタ
基礎なんて適当に転圧してるから、ガタガタ
20年持てばいいほうだろww
それを35年ローンとかww馬鹿すぎる

俺は現役の間は新しい賃貸マンションを渡り住みたいなぁ。
引退したらそれまでに貯めた金で
環境の良い郊外でちょっとした農地付きの平屋建てでも買って住みたい。

マンション管理会社に勤めてるけど
とてもじゃないが何十年ものローン組んで自分で買いたいとは思わん

>>494
10年前って1999年。バブル破裂して慢性不況に突入してから既に9年も
経過していた時期だぞ。
そんな時期に、借金するような阿呆は「仕方ない」とすら言えないレベル。


なんにせよ、日本はEUのごとく、完全に成熟経済に突入してるので、これからは
ストック経済（既に出回ってるものを安く買う）の方向で動かない奴は、
どんどんバカを見続ける。

未だにフロー経済の概念で、経済を営んでる家計、あるいは企業は、発想が途上国
でなら通用するけど、成熟国では通用しないロジックで自分が行動してる事に
いかに早く気づけるかがポイント。

結局この夫婦がしょっぱいという結論になるのね

>>464
そのバカ嫁はママ友（笑）に
「グループで賃貸住まいはあなただけ」と言われて悔しかったらしい。
バカな女はどこまでもバカ。
旦那も低賃金のパチンカスのくせにプライドだけは高いからお似合いといえばお似合い。

しっかし計画性のない奴の記事だな
共働き、しかもパート妻の収入含め30万？
それで3000万のマンションを何故買おうとするのか？
返済計画のことを考えたら、築浅中古で2000万切った物件が分相応では？
それで任意売却、ローン残払いながら、アパート賃料も支払うとな
好きな物も食べられず、良い服も着られず、安給料の会社も辞めれず･･･
酒もタバコも女も遊びも一切できず･･･


子供も居なければこんな生活破綻させて行方不明者にでもなったほうがまし。

>>499
うん前向きになって
いい勉強になったと思ってやり直せばいいだけ

>>499
しかしこのスレがそこそこ伸びるってことは、
100%他人事でもない奴が多いとは思うけどw

俺　27　年収　総支給額で400万
嫁　29　年収　パートで手取り100万
コナシ

地方在住（平均的な家の価格：60坪で約3500万）
俺の両親は80坪の土地に築30年の持ち家有り。

どう考えても親と実家で同居するか、
実家の家こわして、親に二世帯に建替えしてもうらしか
1戸建に住む方法はありません。
嫁は二世帯も同居も絶対にイヤだそうです。

一緒アパート暮らし決定です＼(＾o＾)／
嫁はそんな貧乏な私を日々甲斐性なしとせめます＼(＾o＾)／
子供を育てる余裕もありません＼(＾o＾)／

まじで家と土地を購入できる人ってすごいわ、
俺には一生無理そう・・・。

そう言えば北海道ってパチンコ好きが多いって印象強いな
偏見かな？

そりゃあ、４０年前の日本なら・・・・

インフレ時代だから、、、給料が上がるから、、、住宅ローンなんか、、全然ＯＫ！


１５年前からデフレ時代になってるわけだから、、、そういう環境の中でローン（借金）するってｗｗｗｗｗｗ

こいつら、、、ＴＶのバラエティ番組見て、お笑い芸人の番組を見て、、、ケラケラ笑ってた情報弱者だろ？ｗｗｗｗ


まあ、今頃、気付いても遅いけどなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

自分らで選び取った大不況だろがwW

よりによって民主党に政権なんてさｗｗｗ

>>307
貸すところが無いのにお金があるからだろ？
それの意味するところはわかるよな

>>504
まだ、親が住むところあっていいじゃないか
俺の親なんて金なし家なし仕事なしだぜ
まああと3年で国に面倒見てもらえるけどな

北海道って民主信者多いし、北海道新聞はキチガイの電波新聞だろ

北海道の不況は北海道民が自ら招いてるってことにまだ気がつかないのかねぇ

計画が甘いと言ってしまえばそれまでだけど
この最近問題になってるマイホームローンって
金利据え置き型の日本版サブプライムだろ？
年収500万とか600万くらいの奴に10年くらい前に
国の低金利政策もあってガンガン貸し出してたからな
景気や雇用が安定してても破綻するようなローン
最初からわかっていること

>>504
まて相続税の分だけ用意しとけ
あと20年もしたら･･･

道民はくたばれ

ちょっと疑問があるのだが・・・

住宅ローンを組んでいる人は、
大抵、給料がアップしていくことを前提にしているよね。
給料がアップするという根拠はどこにあったのだろう？

それから、20年ローンの場合、返済額は借入金の1.5倍、
35年ローンでは2倍弱が返済額になる。
このこと考えているのかな？

さらに言うと、仮に給料がアップしても、
そのときは金利もアップするでしょ？
このことも考えているのか？

内定もらって来年度から就職だが、同期はみんなギリギリまで安い社員寮に入るって言ってるな。
とにかく金を貯めたいし、借金をしたくないと。自分もそういう志向だわ。

企業が「三つの過剰（設備・雇用・負債）」を削減してる最中に、
自分も「三つの過剰（持家・所有者・負債）」をしない家庭はバカだろ。
家とか車とか、もうカネをかける時代じゃないんだよ。

今はカイゼン競争の時代だから。「いかにカネのかかる不良資産を自分のバランスシート
から切り離すか」が競われてる時代なの。
昭和の頃は、企業も労働者もとにかく借金をしてでも流動性を確保してデカい賭けに
打って出れば、その借金がチャラになるぐらいリターンが見込めたから、借金をするのは
かつては合理的だった。あらゆる企業が大量に借金をして、デカくなっていった。

しかし、今は逆。借金を減らせば減らすほど賢い時代。借り入れ負担を圧縮すればするほど
強い、という時代。

民主政権で国民が首を吊るのが目に見える
喜ぶのは在日連中と寄生虫のみの日本・・・・


この先の日本は大丈夫か？

民主が政権取ると減税無くなる予定なの分かってたんだろうか

>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
月収30万で住宅ローンが10万だとキツいような・・・
ウチは田舎なんで、俺の給料のほぼ七分の一を住宅ローンに振り向けるだけで
庭付き一戸建てが手に入る

経済板では今ローン組むのは馬鹿と結論でてるのになあ
買うなら一括だよ
金なけりゃ賃貸

マンションて、価格は戸建より安いけど、駐車場代だの管理費だの修繕積立だので
毎月軽く２〜３万取られないか？
あれがけっこうボディブローのようにじわじわ効いてくるんだ。

戸建ならそういう金がいらんぞ。

北関東だけどここ2，3年ですごい勢いで新築が増えてる。
家のうらにも２軒建つし、西側は造成して３軒分分譲するみたい。

超景気いいんですね。給料たくさんもらってるんですね（棒読み）

住む所なんて、まさに、国家が集積管理するべき方面であり、

市営住宅を都市中心部に公共事業として沢山作り、
そこに収入の低い貧乏人どもを住まわせ、
家賃収入で30年スパンで収支トントンにすれば良いだろ、

現在の市営住宅と同じで、
年収300万を超えれば、出て行ってもらって、

公共事業で、仕事を増やし、
貧乏人の住むところを安く提供してやり、
交通や移動の環境的なロスを少なくし、
家賃収入で国庫を潤し、
生活保護や老人達も管理しやすい場所に集積する事が出来る。

利益重視が、欠陥住宅を産み、
投資目的で、価格の上下による損を被る人を生みだし、
地上げや地域産業の空洞化や、
地下鉄や交通手段の広域化による市の負担が大きくなる

今だからこそ、
貧乏人の住む場所を国家が管理提供して行かないとならない。

無計画も何も、このスレで騒いでる奴が
誰一人として、今の不況を予測できてない。
説得力ないなｗｗ

>>504 相続で親の財産が転がり込んだときに人生の視界が一気に開けるぞ

>>515
貯めろ貯めろ
そんで安い物件一括で買え
可処分所得が劇的に増える

>>503
単に人の不幸話が好きなだけでしょ

北海道で3000万円なら4階建ての豪邸か？Ｗ
月収30万円で？無理無理ｗ

>>523
近いうちにそうなるよ
あと集団農場も必ずできるはず
資本主義は役目を終え、あらたな思想が芽生える

２ＣＨでまたに優れた意見が出るから、自分の気になる分野は常にチェックすべきだと思う。デカい買い物する前は特にね。ただの下品スレだと敬遠してると肝心な時に足を滑らしちゃう。
汚らしい本音が出るからこそ、本当に聞きたいことが埋もれてる。

>>511
>>1の例は金利据え置きとは全く関係ない
支払いが増えたわけではなく、単にいつもの支払いができなくなっただけ

＞３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり

身分不相応。二人で30万円しかなくて、嫁はスーパーのパート。
不安定で低賃金なんだから、賃貸住んでいればよかったんだよ。
幼少の頃、算数をサボった報いだ。計算ができない自分の愚かさを悔め。

>>498
そこ頃って底から上がり始めだったぞ？
調度その頃から都内では不動産の動きが活発になり姉歯事件まで上昇してた。
そけから急降下してリーマンで…
ってのが首都圏での動きじゃね？

地主とマンションデベロッパーの贅沢暮らしの肥やしに
わざわざ自分から志願するとは、奇特な連中はまだまだ絶えないな。

借金して余計な利子まで払って、住宅業界を潤してくれるんだからｗ

>>27
審査に通らない時にこういうゆとりローンを組む。
当初の返済額が少ないので、公庫の借入条件「返済額×６倍<年収」をクリアできる。

クリア出来たとしても、１年くらいですぐに元本返済すりゃ良かったのに。
最初の利子だけの期間を利子だけ払って無駄に過ごしたのが悪い。

住宅ローン減税が中止されたらこういうの増えるんだろうな。
民主党に投票した人達は後悔しても遅いけどね。

返済できなくなる人は思った以上に多いと思う。
二番底きたら、もう、持ちこたえられず、手放す人が急増するよ。
カードローン見ればわかるじゃん、どんどん借りて、
多重債務で破産しちゃう人たくさんいるから。
家もそんな感じで買ってしまっているはず。
２ｃｈでは最近、情弱という言葉を使う人がいるけど、
ほんとに情報に弱くて、騙されてる人が多数いるよ。

頭金貯めれない奴がローンを順調に返せる訳ないじゃん(笑)

ローンだと１．５倍〜２倍払うってことが分かってないのが多すぎるわな

>>522
景気が悪いから、そんな辺鄙でも安いところに分譲しないと売れないんだろう

北海道だけじゃないだろ？
東京なんか先手打ってかないと生きていけないから
どんどん売って越してるぞ

>>531
今払えてると思ってる奴も、来年辺りからバタバタ行くよって話
自分の組んでるローンの仕組みさえ知らない奴もいるから
ローン売る側にも過分に責任はあるんだけど問われることはないだろうし

>>523
土木社会主義自民党が下野したんだから、
しばらくそういう方向には行けない気がする。

>538
そのとおりやな

返せると思って金借りた当事者の自己責任
腎臓でも売れ保険金で返せ
返さない奴らの所為で
貸すリスクが増大し金が循環しない

>>504
子梨なのに年収低すぎだろ、嫁の

うちの嫁は29の時は年収400、
いまは40すぎで年収800だぞ

子梨ならそのくらい稼げと嫁に言え

>>533
そういう短期的な変動でなく、「フロー型の途上国式経済」から「ストック型の
先進国型経済」に、日本は既に完全に体質変化し始めてるそういうマクロな考えを
持てってことだと。

平成に突入してから、もう、日本は高度経済成長の脳みそ持ってると、むしろ
損する時代に突入しつつあるの。
日本はもう先進国なの。人件費も高いの。また、あらゆるマーケットに
「育ち終わった企業」が控えていて「空きのマーケット」なんて存在しないの。
開拓され尽くしていて。
パイも無条件に拡大したりしないの。

>>542
ボーナスカットとかリストラでバタバタ逝くだろうけど、ゆとりローンでなくても結局逝く

>>504
ウチは
俺 27歳 年収400万
嫁 31歳 専業主婦 鬱で働けず
子 3歳 保育園(保育代月38000円)
だが、年間70〜100万貯金しながら生活
今すぐには家土地は無理だが
将来的には買うつもり
お前さんの所は子も無くて妻も働いてるからすぐ金貯めて家買えるさ
年間150万くらい貯金できるんじゃね？

>>542
その通りだな。
不動産屋は、アホな奴に無理な契約を勧めてるだけだもんな。
どうせ、家を担保の借金だから、銀行もとりはぐれはない。
住宅ローンは一番おいしいビジネス。

ああ
そうそう
一戸建てを買おうって思ってる人は
白アリリスクも頭に入れ時なよ
アレは一度住まれたらもうオシマイだから

>>538
分相応が解らんのだろ
自業自得だな

>>522
税制で親の援助に贈与税がかからなくなったからだろ。

貧乏人は賃貸にしときゃいいんだよ
何十年もローンを組んで現金の2倍近い金を払って
家を買うなんて馬鹿だろ
一括で払えないやつは賃貸ｊｋ

ここ１、２年がチャンスだな。

これからもっと増えるよ。
今ギリギリな人が来年手離すだろう。

共働きで30マソは嘘だろ？w

ローンが払えない時の補償してくれるまではローン組まねえ
あれっこれってＡＩＧ？

よく覚えておいてくれ。東京都在住の母子家庭の生活保護者の手取りは約22万円！
手取り22万円もらえて、かつ、医療費無料、保険料無料、税金なしで、
各種手当有り（都内なら都営電車無料だし、ＮＨＫ受信料無料、
公立学校の学費無料、塾の代金支給、マッサージ代全額支給、
通院に使う往復タクシー代金全額支給、引越し代金全額支給、地デジも無償配布される‥‥‥）だからね！

だって道産子なんだもんっ。。

どんどん手放すといい。
まだちっとも住んでない新品をｗ

キャッシュでポン買いできる人間には喜ばしい話ばかりだ。
ほとんど使われて無い新古品が選び放題に市場に流通する。

自分のリソースを、ローンで調達しようなんていうバブル脳の持ち主が
割りを食うのはしかたない。不況に適応した戦略ロジックの持ち主は
嬉しい時代だが。

>>383
そこで老後は問題あり？

こういう中古物件を安く買い叩くのが賢い消費者だよ。

>>559
みんな偽装離婚すりゃいいのにw

>>514
だってこのきつい坂を登りきれば、
下りが待っていると思うじゃない。
まさか雲の上に登り坂とは思うまい。

>>554
一括ってのは…
まぁ身の丈にあったことをしろってことかな

専業主婦＞ローン返済悪化＞共働き＞育児放棄＞ローン返済悪化＞売却・・
子育て期間に無理にマイホーム手に入れなくてもいいだろうに
それなりの資金あるなら別だけどね

>>557
北海道では共働きで30万以下はたぶん半数以上になる
30万はまだ良い方

>>538
真理だな

これは妻が悪いな。

ローンが返せないなら
カルデロンになれば良いじゃない

任意売却の決済立ち会うと、決済終了時に｢おめでとうございます｣って言えないのが悲しい。

公営住宅なら月2・3万程度で借りれるのに
わざわざ月10万も払って土建屋と銀行に貢ぐなんてマゾとしか思えんわ。

>>562
オレは構わないけど、でもいつか家内の故郷に帰ってあげたい

民主政権で住宅ローン減税が廃止で益々増えるな

旦那ならともかくパートすら見つからないほどの
不況なのか、北海道は

３０万ぐらいの月収で結婚するって俺には理解不能
頭がおかしいとしか思えないのだが
３０万でどうやって暮らしていくんだよ
３０万じゃ普通、家賃と食費で終わるだろ

ゆとりローンがきつくなるとともに不況だもんね…
でも3000万て安いなあ。
月30万あれば返せるお金だと思うけどなあ

>>539
そこは一応住宅ローン減税があるから
まぁ給料なくなったら
全て意味ないんだけどｗ

俺が子供のころなんて持ち家の奴のほうが少なかったけどな
地主以外は長屋か団地住まい、中学まで風呂なしだったしな
日本人は欲に溺れすぎてるんだよ
幸せの度合いはお金や家じゃない

>>1
アイヌの怨みでありますから甘んじて受けるがよい

今は様子見。二番底来そうだし、政府の住宅や土地への政策が変わってくる。
来年の参院選次第で、政策が大きく変わってくるからね。

今は様子見。二番底来そうだし、政府の住宅や土地への政策が変わってくる。
来年の参院選次第で、政策が大きく変わってくるからね。

１戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０〜４０代…東京・新宿
★野村不動産　新宿の億ション即日完売　立地の希少性、不況でも魅力

・野村不動産は９日、東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、平均価格１億３１８８万円というマンション「プラウド新宿御苑エンパイア」が、即日完売したと発表した。
売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。不動産不況といわれる中で、いわゆる“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例だ。
最多価格帯は９０００万円台だが、最高価格２億６９８０万円の物件もあった。６月中旬に開設したモデルルームには、９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、
最高倍率は５倍だったという。同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」とみている。
同マンションは、１９６３年に完成したマンションの老朽化に伴う建て替え。２０１０年６月に完成する。従来は地上７階地下１階建て総戸数６９戸だったが、地上１３階地下２階、総戸数９３戸のマンションに 生まれ変わる。
このうち５８戸に地権者や事務所が入居し、残りの３５戸が売り出された。

■中・低価格マンション　底入れも
低迷していた不動産市場に回復の兆しが見えはじめた。民間調査会社の不動産経済研究所によると、７月の首都圏マンション初月契約率は７５．３％で、好調の目安となる７０％を３カ月連続で上回った。
７月末の販売在庫数は前月末よりも４８２戸減り７４４６戸と、順調に減らしている。
ただ、こうした動きが顕著なのは各社が値下げに踏み切った中・低価格帯のマンション。
不動産関係者は「１億円を超えるような高額マンションの動きは鈍い」と口をそろえる。高額マンションは、富裕層の投資や２件目の住まいを目的に購入されることが多く、こうした層が慎重な姿勢をみせているからだ。
高価格帯マンションの需要回復には、景気の本格回復が条件。だが、プラウド新宿御苑エンパイアの場合、実際に住む目的で購入した人がほとんどで６６件あった登録申込者の６割が３０、４０代。
９割近くが新宿区や渋谷区を中心とした、都内からの住み替えという。高額でも魅力ある物件は売れることを証明した。
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090909-00000022-fsi-bus_all

>>577
いやいや地方じゃ身の丈にあった生活なら貯金できる

そもそも、３０００万の借金を背負える年収じゃないだろう

やっぱり身の丈に合った生活設計をしないとな
３００万の中古住宅をローン払いにした奴はきっちり返済したぞ

北海道どころか地方全体でこうなってんじゃね

離婚率も高いしなぁ、北海道は

ここまで「元利金等」「元金均等」なし

トヨタ式家計のススメ

お前らも、自分の家計簿から三つの過剰をあぶりだして
できるだけ削減に努めるといいぞ。
「設備（無駄な自家用車とか無駄に金かかる会員権とか）・雇用（嫁）・負債」

あー頭金ゼロだったのか……それは…無理だわ

雇用も賃金も去年から急激に悪化してるからな
ボーナス払いのあるローンは何度かしのげても
そろそろ首が回らなくなって延滞が増えてる
日本経済は二番底へ転落だよ

>1
ずいぶん安直な考えで家買ったんだな…
うちの親もだいぶ前に新築分譲マンション買ったけど
バブルの時にまとめてローン全部完済しちゃった
＠ちなみに東京都

ま、不景気で真が悪かったとは思うけど
二人合わせて（当時）年収800万↑の両親ですらかなり慎重だった
ことを思うと、なんつか見通しが甘かった気はする

>>575
減税ありきでローン返済考えるほうがおかしい

貸す方も貸す方だよな

消費者金融みたいに基準を設けて
年収の１／５を超える返済額のローンは組ませないようにすればいいんじゃね

Yahoo!知恵遅れとかOKwaveとかで住宅ローンで検索してみ、
任意整理中ですがいつ住宅ローン組めますかみたいな質問がいっぱいある

団信も三つしか出てないな・・・
なんか用語すくねースレだな

契約とはいえ銀行悪徳金貸しは最低の奴らだな

>>584
そういう煽りを真に受けるヤツは、いいお客であるｗ
期売りと言ってだな

やめとこｗｗｗ

>>547
あんたは経済アナリストか何かかい？

つまり、戦後焼け野原の日本と今の熟成しきった日本では発想そのものを変えろってことでしょ。
それ、政治家でもできてないよ！

北海道なんて、土地は安いし物件も安いだろう･･

補正予算の執行を止め、円高を容認し、
緊縮予算を策定しようとしている、民主党のせいだ。

アメリカではサブプライムローンで貧乏人がローン組んで破綻しても
家から出て行けばチャラ
日本は残りのローンまで払い続けなくてはいけない
アメリカより、日本のほうがはるかに深刻らしい

>>595
減税なんてネトゲて例えれば
パッチみたいなもんだからな
アップデート一つでどうにでも変わってしまうな

手放した土地と家は勝ち組公務員が買い取って更地にして、「渡辺篤史の建もの探訪」に紹介される
様な立派な家を建てますので安心してください。

>600
政治家は無能がなる職業だから、連中が理解するのは最後だよｗ

>>591
カイゼンですねｗ

いや、マジそうなんだよね。
事細かに一つ一つの事象のカイゼンがあってこそだし

いいことおもいついた！

自己破産すればいいんじゃね？

>>596
社会悪のサラ金と違って
銀行は首吊らせれば回収できるからそんな必要ない

北海道ってゴキ居ないって本当なの？
都市伝説？

うち夫年収1000万、妻130万だけど、何があるかわからないから
ローン借り入れは3000万以内と決めて家を買ったよ。
銀行からは6000万は融資できますと言われたけど、無茶言うなよ・・・って感じ。
こうやってだまされる人がいるんだろうね。

東京都某区の住民の年収を1000人分みたことあるけど、マスコミと不動産ディベ勤務は1000万超えがデフォ、大手ゼネコンも高かった。
メーカーやインフラは言われてるよりも全然安い。それでも住民の大多数が年収500万行ってなかったよ。

哀れｗｗｗｗ

あんなに雪降って寒い北海度に済むこと自体おかしいだろ
借金してまですることなの？人生考えて生きろよ、、

日ハムを応援する姿を見ても
北海道はカスだと思う

夏のボーナス払いができなくてカードローン限度一杯
そろそろサラ金に申し込むが・・・という頃合なのかなｗ

15年以内のローンで完済できない見通しなら家買うな。
つうかマンション買うな。せめて土地つき持ち家にしろ。小さくてもいいから。

>>614
場所柄、破滅したらセンチメンタルジャーニーに出易いし、
身投げするにも場所に困らんな。

日本では家買うな車買うな生きるな
この３つを守らんといけないよ

>>611 銀行は返してくれる確率の高い奴にはとびきりの笑顔で融資してくれる。おまいは勝ち組だよ。

>>547
498とはID違うけど語り口からみて、同じ人かな？
結果的にはあなたは全く正しいよ。

まあ、俺にとってローンを払いきって抵当権を抹消できればその時が「栄光の時」なんだよな。

所有欲とか価値観の違いかな

ミンス政権で増税増税で
今後爆発的に増えそうやね

今の時点で苦しいんなら
もう早めに手放した方がいいんでない？

>>575
住宅ローン減税が廃止されても、それまでの購入者たちには関係ないよｗ

>>601
北海道でマンションってもったいない気がするね。

暴落して適正価格まで待つか

>>600
自民党の争点のズレっぷりや、既に周りが見えてない鳩山をみればわかるが、
政治家ってのは日本で一番「時代潮流に鈍感でも生きていけるイキモノ」だから
どうにもならない。

彼らは時代に適応したり、時代の風を感じて無いと、すぐに「淘汰」される、そういった
ピリピリした環境に身をおく必要の無い幼少〜青年時代を過ごした連中だらけなので、
結局のところ、非常に「鈍感」に育ってしまう。

今回の自民のパンフなんて、「労働組合が革命する」とか、まんま冷戦脳だったしな。
ビビったよ。
あんだけ、鈍感で、しかも思考がスローペースでも、余裕で生きていく事ができる環境で、
幼い頃から分厚いバリアに守られて大事に大事にされて生きてきたんだろうが、そのせいで
「時代の風」を感じる力を育てる機会を永久に喪失した人々。

なんで自己破産しないのかな？
ローン組めない、カード作るのが難しいぐらいだろ？
3千万チャラにできるなら安いもんだよな

で、大手不動産や銀行はいつ破綻するの？

去年にも日本版プチサブプライムがおきるかもってニュース流れてたな。
しっかし月10万て無茶な組み方したもんだ。

借金してまで家買うやつｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>共働きで計約万円の月収があり、月１０万円のローン

俺は、独り暮らしで約３０万円の月給と、夏冬のボーナスがあるけど、
3000万円のローンを組む気にはとてもなれない。
こいつら、見栄張るから惨めなことになるんだよ。

とにかく、とにかく、
行政屋の食扶持を半分にする事だ。

自民党を完璧に潰し、
行政屋を潰さなければ、ふつうの人に幸せは来ない。

なにせ、集めた税金の半分は、行政屋の食扶持なんだぞ。

無理しないで現金貯めておくのがいいよ
子供がいる世帯でその時期に少し大きめの家やマンション買っても
子供が独立したら広い家なんて掃除するだけで死ぬぞ

定年前に夫婦で好きな土地に小さい家に住むのがいいよ
金も安く済む　勿論中古でもいい

金もってて買物するのなら焦らず良い物を見つけられる
余裕がない時に無理して物を買ってもロクな買物出来ないよ

妻のパート収入を、あてにしてる時点でＯＵＴ。
ボーナスまでを、あてにしてる時点でツーＯＵＴ。
３５年ローン組んどいて、１０年固定にしてる時点でスリーＯＵＴ。

なので、破産する事は最初から必然だったのに、無茶な借金した時点で負けは確定していた。
これこそ自業自得。

>>601
土地広いと人口分布もばらけてると思ってるのか
北海道の平均年収で札幌に家を建てられると思ったら大間違い
ベットタウンでもキツイ

これって買い手つくのかね？

そもそも土地なんてものは誰のものでもないのにな！
なんでこんなもんに一生かけて返さなならんの？！
国土÷人口で不動産価格見直そうぜ！

北海道に来てわかったけど、転勤族は僻まれるよ

>>627
任意売却したら自己破産できない程度の
借金が残ったんだろ。

ローンの期間中はお前の物じゃないからな
取り上げられて当然

返せると思って金借りた当事者の自己責任。
住宅を絡めて人情に訴えて誤魔化しているだけ

日本経済はデフレでしょ？

なのにローンを組むって・・・・・・義務教育からやり直さないとｗｗｗｗｗｗ


まともな教育を受けてないから、、ローンを組むんですｗ


金融が分かってないんだよねｗｗｗｗｗ




まあ、アホは破産しろやｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>638
そりゃ給与水準の高いところから
安いところにいけばねぇｗ

北海道民からしたら考えにくいぐらいの給料もらってるのは
想像に難くないから

好きでいったんじゃないだろうが

この手のニュースを見て高笑いしてるんだろうな〜
公務員連中

>>627
首さえ吊ればローン残高がチャラになって
妻子が元通り幸せに暮らせる素晴らしい仕組みがあるのに
破産なんてしたら一家離散だろ。お前それでも漢か？

見栄張ってローン組むからバカ見るんだよ。
家は無くとも車はベンツとはよくいったもんだ。
その逆パターンですね。

自業自得

このご時世に家なんか建てるからだよ
たとえそれが地方でも

>>10
イトーヨーカドーはデパートと言うが他は言わん

>>644
( ﾟ∀ﾟ) ﾆﾔﾆﾔ

ファミリー向け賃貸が少ないのとバカ高いから
買ってしまう層がいるんだよなあ
俺なんて中流に普及する目的っつーURに住んでるけど
65へーべーで家賃14万だ。
これが中流層の家賃。

URは空かないし、この家賃ならもっと広い新築の
マンションをローンで買う奴いるだろ

借りた金返せない人は乞食になりなさい

給料30万の内毎月10万、ﾎﾞｰﾅｽ時十数万
典型的すぎる

どうでもいいが、3000万で札幌の街中のマンションが買えるのか
何かうらやましいぞ

俺が貯金4000万あっても薄汚い公務員宿舎で我慢してんのに
月収30万でローン組むなんて民間はどんだけ池沼が多いんだよ

老後借りられない→親も貧乏なんですね、実家無いんですね
ローンの方が賃料より安い→10万程家賃補助が出る、ローン組むと打ち切り
亡き後の家族居住先→嫁の実家

分譲マンソンの賃貸最強

ローンって言うか借金ってこういう不測の事態があるとき困るよね
俺みたいに１枚もクレジットカード持たず、借金作らずってのも奇異だとは思うが
カード決済分からず、いつもニコニコ現金払いで

>>620
貸す相手がいなくて困っているような話も聞くが、どうなんだろ。

>>209
今が一番気楽でいいところじゃないか！

>>650
高いね、東京かな
俺は大阪で70で8万だわ
築は10年くらい、快適だよ

最近北海道では強盗や万引きが増えている

裁判すれば国から金が出るんですね、そうですか、死ねばいいんですこんな馬鹿

3000万出せるなら安い戸建ての方が自由で良い。

>>645
破産の意味もわからんやつは
こどもチャレンジでもやってろ。

それはさておき、破産したくてもできないのは
官報に名前が出るから。
つまり、破産したことが公になるから。

で、破産を理由に解雇はできないことになってるが、
破産以外の理由での解雇はできるからね。

＞共働きで計約３０万円の月収があり、

安過ぎ。こんなんでローン組むのが間違い。

>>656
ネット通販しないのか？便利だぞ。

勢いでマンションと新車とヅラ買ってはみたが
ローン払えなくなりましたとさ・・・俺の同僚

とりあえずおまいらローンで買う時、不動産屋の目と金融機関融資担当の目をみてみろ。
心の中で「(^○^)9mプギャー！！嵌め込みしてやったせいぜい苦しめ」
「ふぅ〜、この鴨のおかげでノルマ達成だ」
って目してるからWW
マンションは
管理費8千、修繕積み立て金1万5千、駐車料金7千ぐらいか、最近ではバイクな自転車を置くのに金取るボッタクリマンションもあるが>>1の物件だったら合計毎月3万ぐらいか。
固定資産税や都市計画税、なども毎年別にいるし
それにローン毎月返済10万で
3000万円借りて
元金3000万円
利息3000万円
合計6000万のローンで600回払い。

ウププっ！
とりあえずおまいらローンで買う時、不動産屋の目と金融機関融資担当の目をみてみろ。

>>663
馬鹿か
破産したら家を失うだろ

よく30〜万ぐらいの月収で10万のローン組むなんて話聞くけど
そんなに組ませてくれる？
銀行とか不動産とか止めないの？無理ですよって

>>623
え？
減税申告は毎年するんだが・・・
廃止までに完済って意味？
　

>>666
ヅラから手放すべきだなw

民主党の友愛がなんとかしてくれるだろ。

>>659
都内はもっと高いよ。20万弱
近県で都内へアクセスいいエリアが15万くらい
でもなかなか空かない

二人で頑張れば何とかなるとか思っちゃうのが痛いね。
悲観的な人間ならローンは組まないよ。

>>669
むしろすすめる＜不動産
少なくとも去年不動産がやばいやばい言われてた時はそうだった

>>659
築10年でそんなに安いとこあるの?どこだろう。
うちは兵庫のURだけど74平米で10万円超えるくらいだよ。
羨ましい。

民主党なら家も用意してくれるんじゃね

親の一戸建てに住む俺も地獄。
今さら売れず建て直しも壊しもできない。大地震で全壊してもらうしかない。
保険で更地にして平屋のプレハブに住む。

嫁の稼ぎをあてにするヒモモドキが増えたからな
ヒモならヒモらしく嫁を風呂屋に沈めればいいんだよ

>>669
自分も4年前まで不動産業やってたけど普通に組ませるよ。
契約社員や派遣でも、月給20万でも組ませてた。

＞共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。

バカ？

民主党さん、またマニフェスト撤回？

田舎のマンションて資産価値ないよね…
そのうち人が少なくなって空き部屋が出て大変なことになるよ

都内渋谷から10分、駅まで3分のマンションを6年前親に買ったけど資産価値下がらないよ。
未だに売ってくれ売ってくれと不動産屋が来る

マンション買うなら立地条件が一番だと思う

保険があるだろう

残ったローンも日本一！！！！！

>>320
> 永遠と続くので

ゆとり教育世代発見ｗ

なんで貯金して現金一括払いしないんだよ？
バカじゃね？

ローンで家を買うとかマジでゾッとするわ。
よくそんな恐ろしい借金出来るもんだと。

ン十年、もう人生縛られっぱなし確定。
どんなに会社クソな環境でもしがみつかざるを得ない。
更に失敗すれば、莫大な借金だけが残り人生終了。
全く俺は理解できないわ。
それもう死んだと同じじゃねーか？

まー俺が一人っ子で
既にマンション一室貰ってるから
言える事かもしれないんだけどさ。
とりあえず賃貸でよくね？マジで。
困ったら実家に帰りゃいーんだし。

友愛で全て解決。
働くのがバカらしくなるな。

>>653
うちは、中央区、円山公園駅徒歩7分、10階建10階3LDK→2LDK82�uで2890万円だったお

保険を使えば、ローンも解消して家も残ったのに、早まったな奥さん。

住宅ローン減税廃止だそうだが、どうするんだ。

まだ、団塊世代と同じ感覚でローン組む奴いるのかw
時代は変わったんだ。それに合わせられない人間を負け組と言うんだよw

ゼネコン、不動産、銀行の三者がからんでるのだから
損するに決まってんだろ

６年前だとすでに「ゆとりローン」や「ボーナス時にアップするローン」とかで
破綻した人たちが問題になってたと思うけど、そういうの知らんかったんかね？

それに共稼ぎで30万、しかも妻は正社員じゃなくてパートとか。
年齢的に子供ができる可能性も高いし、バブルもとっくに終わってて、
経済傾くのは目に見えてたはずだし、なんでこんな無謀な買い物しちゃったんだろう？

固定資産税が５年間減額されて6年目で倍くらいきて
ギブアップってとこなんかな

銀行の10年据え置き金利なんてまやかしに騙されたんだよ。

>>670
租税法によるからね
新しく法制度を変えても、それ以前に決まったことには遡及しないのは法律の基本

だからもうローン減税の適用受けてる人は
適用受けた時点でのローン減税が最後まで適用される

わりを食うのは今後家を買う人だけ

最近やたら熟女ソープが増えたのはそれでか。

日本版リーマンショック
民主党は対応よろしくね

>>665
通販は尼を３回、代引で利用したくらいでカードは無し
オークションとか興味ある品たくさんあるけど、金振り込んでトンズラされないか悩むんだよな

>>687
同意
でも100％返済できるという自信があるのなら一時的な借入もありかとも思う

メシウマ!!!!!!!
どうしてくれるんだよww
今日は3杯おかわりしちゃったよwww

普通手取りの20%-25%でローン組むだろ
この人は7万ぐらいが妥当

>>690
安い。札幌市内なら悪くないかも。

女性をﾀｰｹﾞｯﾄにした女性のための快適すまいづくり研究会ってのがあるの知ってるかな

年収200万円でﾏﾝｼｮﾝが買える！と独身女性に3000万ｸﾗｽの新築ﾏﾝｼｮﾝを宣伝する団体なんだが…
無理だよねえ200万じゃあ

ローンなんか組んだ事ないからわからんけど利子で取られる分、くやしくねえか。

まぁ、北海道で大人気な民主政権ができるので救われるでしょう。

>>669
今は銀行の審査が厳しくなって貸してくれない
年間返済額が年収の25％以下とかだった気が･･･
職業によってはもっと下がるはず

北海道だけの話じゃ済まなそうだねー
賃金アップと失業率をナントカしないと

民主党は早く対応頼むぜーｗ

北の国からみたいに仲間内で建てろよ
土地なんてただみたいなもんなんだからよ道産子

石狩とか篠路にすんでおけば良かったのに。

なんで３０年とかローン組むのかな？
おれなら賃貸にするけどな

俺は32だが
ここ数年でみんなフルローンでマンション買ったぞ、

律儀に親にまで買った奴もいた

俺だけ肩身が狭かったが、ざまあと内心思ってた

>>690
最近は価格下落して３ＬＤＫなら1000万台で買えるわｗ

これ2000万〜2500万の物件だったら月の支払いはいくらで済んだのかな？

札幌なら賃貸の方が安くてお得だろ。

分からない・・・
自己破産して、団地か安アパートに暮らして、貯金がたまったら
身の丈にあった家を買うなり、ずっと団地で暮らして貯蓄を増やすなりすればいいと思うのだが？

マンションの価格の下落は北海道だけの話だっけ？

ひどい国だ

>>57
で、何年？

新築ってそんなにいいのか。
借家育ちの俺には分からん。

>>690
安くていいなあ
都内某所の駅徒歩8分の新築マンションなんて、55平米の2LDKで5000万スタートだったぞ

>>706
その理屈からいうと自分のものにならない賃貸に何万も金払うのも十分無駄だろ
まあマンションなんてローン返し終わったころにはせいぜい100万くらいの価値しかないから
どっちもどっちだけど

数千万の借金なんかバカがするもんだ。
信じられない。
現金一括払いしろ！

>>705
年収２００万で無理なく変える物件は
地方都市の２０平方メートルの中古ワンルームくらいだよね

>>670
初年度は自分で手続きだけど、翌年度からは会社が勝手にやってくれるじゃん
あ、聞きたい事はこれじゃない？

減税＝条件は色々あるが、そこから外れない限り、手続きした時点で〜１０年だから
今までの人は大丈夫。
減税してもらう年ごとの制度は関係なくて
関係あるのは初年度の年の制度（最初に手続きした時）

そもそも、共働きで月収３０万しかない奴が家を買おうと思うのが間違い
俺んちは共働きで月収８０万くらいはある（嫁の方が年収が多いので威張れないけどね）
でも、子供の教育費とか、老後の生活とか考えると結構不安だよ
まあ、住宅ローンだけなら、月々１０万くらいだから、どっちかがリストラされても払っていけるけどさ

借りた金返せない人は乞食になりなさい

首都圏に住んでる家持ちのジジババのマイブームは、家土地を売り払って
その金で老人ホームに入ることらしい。
これから家も土地も値下がりするよ。

旦那の手取り３０で月５万くらいがいいんじゃないの？

道民の思考が理解できない
こんなの早い人なら去年のお盆前に察知してる
なってから考えても遅いというか馬鹿すぎだよ

>>724
現金担保にして住宅ローン組んだほうが得なんだよ

もう駄目だな…

30万て、手取りだよな？
まさか税込み？頭金いくらいれたんやろ？

俺は不動産会社いたから言うけど
新築マンションなんか買わないほうが良いよ

３千万位の物件でも買った新築は瞬間から１千万位損してるからね
買うなら頭金貯めて中古買った方が良い

【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________________|_<<__________________________|________________________________________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||


毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 　　　凄い売り圧力・・・・・。

これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。

家で作業する自由業なんでローン組んで利子は経費で落とせる。
サラリーマンはそれができないから利子がもったいないと思う

アヒャヒヤヒヤンﾊﾞﾊﾞ
(゜∀゜)ノ~
あひや、ひや、ひや、んばば

ローン組めるのは担保を持っている人だったが、今は要らないのか？

>>739
住宅ローンは別なんじゃ？

まもなく民主党が住宅ローン減税廃止　配偶者、扶養控除廃止するからもっともっとこんな人が出るだろうな　

繰上げ返済の見込み無しで家を買っちゃいけない

神奈川県なんだけど、最近隣の分譲マンションが売りに出されてるよ〜。築五年しかたってないのに。

>>705
200万で3000万クラスって相当頭金がないと無理なんじゃ･･･
300万台なら3000万くらいはローン組めるらしいよ。
自分が買った時、そう煽られたからw

ただ、ローン組める=無理なく返せるって訳じゃないよね。
無茶苦茶な額を借りる人は、借りる前になぜか
「銀行が責任を持って問題なく返せると判断したんだから
私はローンで苦しまない」
とか言うんだけど。

 アメリカのサブプライム住宅難民は家を手放せばローンからは開放される。
　一方、日本の難民は家を手放してもローンは残る。
　こんな政策を進めたのは自民党と経済産業界だよ。財政政策諮問委員会と
　か小泉・竹中とか。そのほかいっぱいいたなテレビで吠えていた連中が。
　自公の無能・無策の政策に何も言えなかったことが最大の敗因だな。
　気の毒だがすぐには好転しないだろう。小泉・竹中政策が悔やまれる。

片方はパート従業員の共働きで月収30万で3000万の家とか

何でローン組めたのかわからん

返せる前提で金借りた当事者の自己責任。
腎臓でも売れ
保険金で返せ
住宅を絡めて他責しないことだ。

新築なんてローンだろうがキャッシュだろうが買った瞬間に損失確定だからな
そもそも日本の住宅は家賃が安すぎる
不動産評価するのに、近隣の取引事例を参照するのと
家賃のキャッシュフローから現在価値を推定する方法があるけど
キャッシュフロー還元したほうが二割くらいやすくなる
この差が家を所有する精神的満足の対価として気にならない奴は買えばいい

おれとこの会社でも若いくせにいい車乗って家買ってって奴がいて
残業減、ボーナス減で、上司に文句言ってたｗローンが払えません。残業させてくださいってｗ

あほかｗ金貯めて買えつーんじゃｗ残業やボーナスまで生活プランに入れるなつーんじゃｗ
おれにも相談にきたから、車売れ、軽に乗れ、さもなくば自転車か電車だって言ってやったｗ

>>739
団信入るから
命が担保です（＞＜）

>>739
購入物件に抵当付けるから担保は要らない
最近は頭金無しの０物件も多いよ

そうか、家が担保か。

どうせ地震で倒壊するのに

>>743
神奈川県は田園都市沿線とか近年異様にマンション乱立
関西のデベロッパーがやってきてがんがん開発したんだって
通勤電車なんて地獄のように混むらしいし
マンション建て過ぎなんだと思うよ
駅近くならまだいいけど駅からバスとかだったら売れないよ…

>>739
買った家に抵当がつくよ

>>749
何、嫉妬？
ケツの穴小さいなぁ
お前の部下にはなりたくねーな

はっきり言おう
年収１５００万円あっても将来の金を当てにして借金したら負け

一括で中古の家買えよ。
数百万でゴロゴロ良いやつあるだろ・・・
３０００万のマンションって馬鹿すぎる・・・

共働きで３０万て少なくね？
どっちもフリーターとか？
北海道の平均賃金とか知らないけどさ。
女もパートくらい次を探せよ。次を。
北海道の雇用情勢とか知らないけどさ。

>>732
？
税金とか？
年数によるけど元利トータルですごいことになるよ。

住宅借金って表記にすればいいのに、と常々思う
住宅ﾛｰﾝだととっつきやすく感じる人もいるだろう

購入時点で、予測甘すぎ。
収入３０万円じゃ無理、不動産屋にのせられたね。

>>705
夫に買わせてローンを組んで、夫を自殺させる研究会じゃあないのか？

>>747
腎臓でも売れ
保険金（自殺）で返せ

　→　暴力団借金取りのセリフでしょう。

>>745
そうなんだ。アメリカの友人がとんでもない豪邸買って、預金は全部株で
今年の恐慌で家を手放した。路上生活者になるかもとか言ってたけど
今はコンドミニアムに引っ越して元気に生きてる
ローンがちゃらになるってのだけでも助かるね

>>744
正確には破綻しても
銀行は損しないと判断したから銀行は苦しまないだな

担保とってるからｗ

>>761
借金っていう表現だと買うヤツが減る　（　＾ω＾）

いや生命保険が担保だろ

>>750
団信て銀行にキンタマ握られたみたいなかんじかお？

>>749
お前みたいに生涯独身なら金貯まるまで待てるだろうけどな

>>745
嘘は言わない方が良い

ノンリコースじゃない日本のローンは日本銀行業界の昔からの伝統だよ
連帯保証もそう。ずっと昔からの日本の悪習

竹中・小泉とか別に関係無い

>>759
片方バイトなら旦那は手取り２５万ぐらいか。
まぁこの不況の時代で中小企業じゃ普通じゃないか？
世の中大卒のエリートばっかりじゃないよ

>>721 一概に括れないけど
貧困な場所、狭い環境にいると自尊心が無くなる。
特に男は狭い環境下だとストレスで脳に悪いそうだ
潜水艦乗りで気が狂うのが多いのはそういう関係だね

女性は狭い環境のほうが良いそうだけど
家オタクだから豪華巨大建築を好む。
高層マンションとか吹き抜け天井なんて女の為にある飾り

俺は公営団地の生活に慣れたけど、息の詰まるような圧迫空間は疲労感が違う
お世辞にも子供を育てる環境とは言えないな。
治安も悪いし障害者と老人だらけで大人は我慢できても子供はキツイだろう
安いから助かっているけど。

借金は儲かる当てがあればこそ。

中古もダブツいてくるよなー
フリーペーパーの住宅情報誌も薄くなってるし

北海道はやばいなぁ

>>754
いやー田園都市線沿線は、駅近だろうが
地獄だと思うよ…

>>748
そうなんだよね、精神的満足、それを求めるなら新築買ってもいいと思う
資産と思わず、楽しむためってくらいじゃないと

>>736
たとえば、２ＬＤＫとか３ＬＤＫとかの物件を、買うなり借りるなりする
客層って、20代後半から30代ぐらいが主力だろ？

つまり今から30年後となると、今の赤ちゃんとかが客になるわけだ。
出生率知ってる？過去最低で団塊ジュニアの世代の半数以下なの。
団塊ジュニアが今の主力購買層だとしたら、30年後は今の半分以下
しか客がいなくなるわけ。

その上、30年後は団塊の世代が寿命を迎える時期でもある。団塊が
死ねば、団塊が住んでた家が不要になり、遺族によって毎年大量に
市場に売りに出されるわけだ。

客が減少して需要が半数以下になるのに、供給は団塊が死ぬことで
増えまくるの。半端じゃないミスマッチが確定してます。

これから先、不動産は不良債権と呼ばれる時代になるよ。

会社に住めよ馬鹿

うわーこわいこわい。
うちもハウスメーカーに乗せられて似たような状況になるとこだった。
無理無理無理無理無理子さんよー

支払いの済んでいないマンションを自分のものだと思わないことだな。

返せる前提で金借りた当事者の自己責任。
腎臓でも売れ
保険金で返せ
住宅を絡めて他責しないことだ。

自殺すりゃすむはなしでないかい？

借金して大きな買い物するな、と小学校で教わらなかったのかよ

悲しくて悲しくて、涙が出ないほど悲しくても、窓のガラスは握りこぶしで割ったらダメ。

>>760
所得税なら二割以上持っていかれるよw

裏の手を使って住み続ける事もできます
プロに頼めばの話だけどね

>ボーナス払いの十数万円が確保できなかった

なんだこれ、貯金ゼロってことか？

金借りて家を買うとかバカじゃねーの

メシウマww

泣き言いうなよ　何も無い人もたくさん居るわ

>>1
夫婦で約３０万円の月収で３千万の物件かうなんて無謀すぎるだろ・・・・
子供がうまれたり、親が介護状態になるだけで返済計画が狂うと普通に理解できないのかね・・・・

75までローン組んでるバカも割といるからな。

俺もメーカーに乗せられて家買っちまった
公務員だからローン組めちまったが給料下がってんだよな…

月手取り２０万で込み込み８万の公団住んでるけどバカだよな？
新婚だけどさ、嫁がどうしてもここがいいって言うからさ
でももう限界だよ
食費も趣味ももったいないで毎日切り詰めても貯金できない上にただの賃貸だからな

大卒でも 無いかぎり 此の国で人並みの生活しようとするのは間違い
ましてや 不況真っ只中の北海道でローン組むとは 気違い沙汰だよね
俺はローンは組まないな
銀行からローンのパンフレットは大量に届くが

これからしばらくしたらどんどん安くなるから、これからの人は早まらないようにな

>>777
新築住むと病気になるよｗ
シックハウス症候群ってやつ
業界の人は普通新築マンションは買わない

そのくせ株価だけは上がる
どこの外国人かは知らないけど

また景気が良くなったら買えばいいんじゃないの

俺だったら５００万の家買って３０年住み倒すわ

どこの銀行だよ、こんなのの審査通したの

さすがに中川昭一を落として鳩山を当選させるだけのことはあるな
自業自得だよバカ道民は

まあ無謀な買い物はするなってことだ。

二人で30万か
俺独身だけど手取り25から28万あるよ
家買おうかな？

>>1
月三十万の収入でよく家が買えるな。
おれも三十万だがとても家なんて買う気にならない。

>>771
嘘は言わないほうがいい

　ほう、惨敗自民、消滅目前の自民党工作員様はまだご健在ですか？

中古マンションを買おうと思って不動産屋へ行ったら諸費用として
登記費用とかいうのが40万くらいかかるといわれました
これってなんですか？
火災保険とか不動産屋への手数料というのは分かったんですが・・・

金融資産３０００万あるがマンション買おうなんてつめの先ほども思わないぞｗ

なんで実弾とっておかないのかなあ
今年の三月みたいな確実に稼げる時に金ないと大損だろうに
余剰金はピンチじゃなくてチャンスのためにある程度とっておけばいいのに

>>798
そうなんだ…。
親に新築マンション買ったけど親が来てくれなくて5年間空家にしてた。
それだったら大丈夫？
誰も住んでないからだめ？

>>795
住宅費が収入の3割を超えているじゃん。
世帯収入20万なら、風呂無し3万のアパートにでも住まないと貯金も出来ないだろ。

不測の事態や子供が生まれたらどうするの？
可能な限りは親と同居をお勧めしたいけどね。

俺、もうボロボロの団地の５階、450万円の物件でいいよ
暇見て自分でリフォームしたりして楽しむ

車はローンだけじゃなくて、車検代、保険代、ガソリン代、高速代、税金

民主党は恐ろしいのう

>>811
風は通しとけよ

頭金もろくに用意できずに買うのは間違いなく愚か者
結婚から10年ほどで貯められなかったらそのあとも余剰の金なんて出来ない

マンション買っても、その後の管理費等で支払いが嵩むんだよね。
お金に余裕があるなら賃貸の方がいい気がするんだよ。

794ざまあぁぁぁぁぁぁ
ハムムｲﾝ(笑)

>>773
俺も男だから貧困地区で笑ってるが、嫁はかわいそうだな
東京駅まで10分で安いから便利だけど


家の近くで殺人、借金の嫌がらせで家具をとおりにぶちまけられてる、
障害者、知恵遅れ、精神病、生活保護で昼酒、80代の母に金を無心、
駅の券売機の出っ張りをバーカウンターにして飲酒
券売機にゲロ
病院待合室で呼ばれる名前がみんなアジア
笑えるよw

乗用車の平均走行距離が年間1万km弱だから、走行距離を年間1万kmと想定した場合、
現行プリウスは337.8L、新型インサイトは384.6Lのガソリン消費となり、その差は46.8L。
ガソリン価格を110円／Lとすると、年間5148円の差で、価格差を燃費差で補おうとすれば、
85.7年もかかることになる。

>>816
たまに行って風通しはよくしてたから大丈夫だと思う
24時間換気にしてたし。ありがとう。

自民の愚劣政策の被害者だな
痴呆麻生がとっとと解散して政権交代していれば救われていただろう

>>745
日本のノンリコース制度や保証人制度は
あくまで銀行が行ってきた悪習だよ何でも感でも自民だ小泉だとか
もう「ゴルゴムの仕業か！！」とかわらんな・・・ってか工作？

そうか、ローン払ってる間は銀行の持ち物なわけだ。
住宅ローンで団信て、命と家を握られた人生ってかわいそう、だが自分で選んだ道。

>>813
隣からゴキブリ入ってくるんじゃない？

世の中には有り金全部使っちゃうバカっているんだよ

>>811
5年もほっておいたのなら、カビが凄いことに・・・('A`)

>>798
安い建材使うからだろｗ

固定資産税、不動産が自分の所有物でないってことに気付く。

>>798
自分、ゴキブリ駆除のバルサンみたいなので
やられた事があるよ

今はクイックルワイパーとゴキジェットで
頑張っとります

>>769
団信とか関係なく、金借りること＝キンタマ握られた　ですわ（＞＜）

ローン１０年で返済額は世帯年収の１／１０以下だけど
いつも心のどこかに重しがあるような感じ
税務署が家見に来たときに、現金ですか、って言われたくらい世帯年収あんだけど
そのわりに金あんま貯めてなかったのねん

でも注文住宅で風呂はジェットバスにしたし、家中床暖入ってるし
電動雨戸だしで快適だよ

一家の主が首さえ吊れば、ローンがチャラで妻子が幸せに暮らせる日本と
一家揃ってホームレスに転落、信用失えばカードが持てず社会生活が営めないアメリカ
日本の制度のほうがはるかに優れている
戦国時代に城が落城したときに、城主が腹を切れば城も領土も失わないとなれば
相手の情けに感動で涙しながら喜んで腹かっさばいたはずた
日本男児なら、延滞して銀行に迷惑かけるくらいなら自決しろよ

>>815

　今までの政策がいかに愚劣極まりなく、国民生活を破壊してきたか。

　もうすぐ分かるんじゃないか？　自民残党は一刻も早く消滅すべし！！

>>829
今のまともな新築ならフォースター使うから
建材は大丈夫なはず。シックハウスは高気密での
ダニやほこりなんかが大きいんじゃないか。

この中に踏み倒されると困る行員が紛れ込んでるな
ローン払えなくなったら不良債権になっちゃうから困るもんね

>>735
何にでも言えることだろ。
車だって新車と変わらない程度の高年式中古車が一番リーズナブルだしな。
高い金出すから新品がいい、って考えかな？

>>833
アメリカにも生命保険くらいあるけど・・・

>>795
市営か県営住宅申し込んだ方が良い
家族持ちが優先だから
もし離婚して独身だと難しくなるよ

>>830
不動産は国からの借り物でっせｗ

妻のパート収入を入れて計算した月々の返済額
ボーナス払いあり
そんな住宅ローンを組むから苦しくなるんだよね
同情できません

>>828
いや、しょっちゅう行っては換気してお掃除してたからたからカビはない。
でも誰もいなくてもほこりが溜まって床が黒くなるのにはびっくり。
今年業者にお掃除してもらって親がやっと住んでくれた。
ローンはまだまだ残っているｗ

>>833
自己破産は？

>>833
借金してる者が自殺したら、その借金は帳消しに…なんて話は聞いた事がないけど？

何時の時代の日本の話さ。

しかし、パートなんてほかにもたくさんあるだろーと思うのだが
ダンナの収入減がやっぱり一番きついはず

賃貸で月々の家賃を払うのなら買った方がお得ですよ〜（笑）
なんてーのに騙されたのかな？

>>837
マンションと自動車は、新しい中古が一番だよな。
一戸建ては、転売目的がないなら新築でもいいとおもうけど。

こういうのって安く売りに出されるのかな？

来年あたり投げ売りされたのを狙ってみようかな。

>>835
フォースターは比較的安全性が高いってだけで、シックハウス症候群の潜在的なリスクは残るよ。
施工の際に何らかの溶剤を使う事も多いし。

>>844
団信

住居は費用
できれば現金一括支払いでの購入が安い。
お金を借りると借り賃をとられるから。

あじゃら高原スキー場でスキーをした後、
スパガーデン湯〜とぴあで遊んだ記憶がある。

いつ行っても閑古鳥で、大学生協の格安パックでも
あまり行こうと思わなかったな。

パートが更新できなかったり、ボーナスあてにしたりする
ローン組むからだろ。３０００万ってアホか。自己資金ゼロ
ってバカか？

>>833
一家の主が首さえ吊れば、ローンがチャラで妻子が幸せに暮らせる日本と。。。
日本の制度のほうがはるかに優れている

　ははははは、　　おまい　自分でやれや。。　はは、はらいたいのう。

　　自民信者はやっぱしキチガイだのぅ。

借金して物買うからだ

>>843
破産したら家も失うと何度言ったら

>>826
引っ越す前に２週間に一回　（孵化を計算して２回はやった方がイイ）
殺虫剤を散布しバポナを設置
そのごシリコンパッキンで全ての隙間を埋める
これで殆ど対策はＯＫだよ
それから換気扇は絶対止めちゃダメね
一年中フルに回す事
バポナも発がん性物質だから

>>820　正直俺もデッカイ家に住みたい
大きな書斎や数ｍのデスク、大きな本棚、大きなテレビ、何台ものPC
左ハンドルのクルマ、右ハンドルのターボ
全て失った。いるのは家族だけ、、まあ幸せか。

これで日本の大手不動産も銀行も生命保険もどこも破綻しないなら、金融システムでかなり汚い仕組みが完成されているということだよなｗ
金は貸すがリスクは無いシステム

>>844
団体信用生命保険
でググれ

ゆとりローンのお陰で、後数年待てば・・・
築数年の中古が安く大量に出回るって事ですね。

>>838
メリケンの保険は払いがシブい
自決してないで泥水飲んででも働いて返せって精神だし

>>850
なるほど。m(_ _)m

>>844
住宅ローンには、当然のように生命保険がくっついてるんだよ。
死んだら、残ローンはチャラになる。団信という。

これ豆知識なw

>>844
ローン組むときに団信入らされるんだけどそれがまさに
「死ぬか死んだほうがましくらいになったらチャラにしたげる」という保険

女は薄情だな

自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任自己責任
ジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニン
jikosekininnジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニンジコセキニン

家族全員で民主党議員を出刃包丁で襲撃すれば、全員三食屋根布団昼寝付きの生活にありつけるよ！
マジだって。嘘は言わない！
まかり間違って議員が死んでも、ワタシの前世はトムクルーズと一緒だった！と叫べば無問題！

２０年ローン３０年ローンって、関西したときにはマンションも寿命だよね

>>849
それでも規制前の新築に比べたらぜんぜん違うよ。
昔の新築のホルムアルデヒド臭は凄かった。
今でも自分ならクロス張りのマンションには住みたくないが。

>>808
登録免許税とか不動産取得税とか司法書士手数料とか印紙代

>>826
うちは隣が引っ越して行ったあとからものすごいＧに悩まされた。
きっと隣は不潔でＧがたくさんいて隠れるところがなくなってうちに来たんだと思う。
できるだけ撃退したらもう出なくなったけど。

>>842
５年換気含めメンテしてたなら大丈夫でしょ。
つか、なんという孝行息子or娘。
ご自分の人生も大切にね？

借金で買うから、こうなる
金ためてから買えよ

>>851
だよね

リーマン家庭で月十万 ボーナス時加算ありとか無謀だろ
北海道なら車も必要だろうしね

住宅市場も荒れ放題か・・・
これで長期金利が国債の増発で上昇すれば、さらに悪化する
マジで手を打たないとエライことになるぞ

全部払い終わるまで「マイ」ホームじゃないってのに
賃貸なら追い出されるだけで済むが、追い出された上に最悪借金まで残るからなぁ

破産物件って、買ってもまだそこに当人が住んでて揉める場合も多いらしいね

>>745>>854
w
ノンリコース制度について語ってみろよ民潭の犬ｗ
何でも自民に結び付けてのネガきゃんかよ
もういろいろ民主の馬脚がみえてるじゃねーか

夢のマイホームをローンで買って、払い切れないから手放し家無しになるって、惨めだよな
計画性が無い、始めの住処で一括購入出来る資金を貯めてれば良いんだよ
ローンなんか金利が馬鹿馬鹿しいだろ、1.2％とか格安金利に見えるけどローン額を見ろってんだ

借金して家買うなんて信じられない。

北海道は家賃安い。
礼金も更新料もない。
金借りて家を買うなんて、どうかしている。
１番高い札幌だって、６万出せば、地下鉄圏（徒歩１５分くらい）なら一軒屋が借りられる。
市外には５００万くらいのボロ一軒屋が沢山転がっている。
ぼろくても、ちょっと手直しすれば十分な生活ができる。

若いうちはこうしたところに住んで、老後は残った金で、
札幌市内のマンションでも買えばいい。
金融屋に何百万もくれててやる余裕はない。

身の程にあった生活をしていれば、何にも困らない。

親父とお袋と折半して家建てた
貯めた金すっからかんにされたけど
ローン組むよりはいいな

>>848
今はハイエナ不動産会社が狙ってるよ
ビジネスチャンス到来だよ

>>868
一応警察の方に出しときました

>>864
ちょっと前までは、サラ金も団信を使っていたなあｗ
そりゃ死ぬまで追い込むわな。

>>868
予告inにマジで通報する。悪いけど

札幌で3,000マソのマンションなら駅前は無理にしても駅前に地下鉄10分程度の立地で
100�u4LDK物件も今なら手に入る。

>>883
借金と貯金をバランスよくもつのが良いよ。
人生何があるかわからないし。

スッカラカンより。
3000万貯金と3000万のローンがある方が良いと思う。

田舎の安物件買ったけど、海も山も見える高台で楽しいよ。
買い物も通販のおかげで大分楽になったし。

まあ、自営で自宅オフィスだからなんとかなってるんだけどね

>>856
家失って、ローン付いてくるよりはマシだろｗ

夢のマイホーム？
自分の家を持つことがそんなに大事か？
現金価格の２倍を払って生活を縛られることに
なんら疑問を感じないことが、信じられない。
我が家は全て中古車・借家で二人の子供に大学卒業してもらった。
やっとゆっくりできそうだ。
田舎に（中古のｗ）家買ったし、贅沢はできなくても孫の顔を年に何回か見ながら
のんびり過ごせれば良い。
ちなみにマンションを買いたいという気は
女房共々全く無かった

>>868
こればっかりは、駄目だな。
人生ゼロクリア。

>>864
たくさん釣れたな

>>892
マイホームもってんじゃんwwww

既婚男30代の大多数は死んだほうが家族が潤う

国民から信任を得た民主党様の常軌を逸した経済政策で、
日本の資産リスクは過去例を見ないほどに高まってるからな。

年末から年度末に掛けて、爆発的に企業破綻と自己破産が増えるだろう。
世界に類を見ない自虐の民は、この苦しみを涙を流して喜び受け入れるに違いない。

良かったな＞アホ日本人ども

この記事で大事なのは無職、派遣女とは結婚するなってところだと思う

>>835
塗装職人なんか歯がボロボロの人多いし
現場だと普通に溶剤使ってる人いるシナ
最近は釘使わないで接着剤多様してるから危険性減って無いと思うよ

つか合板だって接着剤で薄板を接着した物だからな
新築なんて怖くて住めないよ

移住してきた先祖は犯罪者ばかり。
つまり逃げてきたやつら。
3、4代目になると、俺は道産子笑。
中央からの公共事業だけが唯一の飯の種。
すべて道内、道外で判断し、自分の努力は二の次。
黙っていれば、北海道には道外のやつらの税金が
還流してくる。
だから、自民や宗男みたいなマッチポンプは神様。
北海道人、みんなパラサイト。

家相続した場合どんくらい税金くるのかな？

>>892
まあ、状況が変化しやすい現役時代に住宅を購入するメリットは少ない。
まあ融資を受けやすいというメリットはあるけど、貯金してから一括購入すれば
金利分で家賃を浮かすことくらいは可能だし。

>>898
マジレスすると

この記事で大事なことは、嫁のパート代は当てにするな。
ボーナス払いはやめろ。均等払いにしろ。
だと思う。

>>889
3000万貯金と3000万のローンがある方が良いと思う。

　こういう出来もしない夢を見るのも自民信者だなんだなぁ。
　皆んな、もう一回、少しの余裕、少しの幸福を追求する社会に戻どる
　道を選んだほうがええよ。

　ボロ儲けとホームレスの世じゃ、やってられんわ。

年5%, 20〜30年ローンだと、価格の大体半額くらい金利で取られる
あほらしすぎる

つぶれた工場の建物をリフォームしたら意外と住める。

火災（地震）保険も３０年一括払いだとかなり安くなりますよ。

>>894
レス先ミスったｗ

>>754 なるほど〜どうりで最近通勤しずらくなったなぁって思ってたとこだよ。ちなみに駅前なので売れるのかもしれないね〜。
この駅飛び降りが多いけど…

>>883
まぁ、ぶっちゃけて、ドッチもドッチなんだけどね。
確かにローン払いは家計の負担になるかもしれないが
支払いを分割することで、手元に現金を残すことができる
それだと、一見すると身綺麗のようだが、実際は当座の金も無い
不安定な生活と言うことだぞ。それにローン払いなら、将来の収入に
合わせて返済できるから、無理のない買い物ができる。
だが、これだと急な対応ができないんだけどね

マイホームも買えないミジメな漏れがいる

>>892
借家の家賃に貸主の借りてる金利が入ってるのをお忘れなく。

＞906
地震保険は30年一括では入れません。

>>901
しょぼい中古住宅一軒くらいなら、ろくにかからん　控除が有るからな

>>898
だよなあ
産休も取れるしっかりした勤務先で働く嫁をもらうべき
あるいは専門技能や資格持ちか

子梨のくせにパート年収１００万とかいう女はふざけてんのかと思う

５年で３０００万返しましたw　
馬鹿道民はミンスに頼めよw

弁護士事務所も、サラ金の過払い訴訟ビジネスが一段落したら
ローン抱えてる人の自己破産ビジネスを始めるんじゃね？

>>889
こればっかりは価値観の違いかなあ…
借金抱えたくないんよね
特に今の仕事，いつなくなるかわからんしね

みんす政権は怖いからもっと節約しないといかんと思ってるw

>>857
同意。
築５０年のアパート（家賃75ｋ）に10年住んでいるけど
部屋どころか、マンホールからもごきぶりが出てくるざます。
春夏に2回、冬口に止めに1回、ケムケムするざますよ。
入居以来、旅行しようが何しようが、換気扇を止めた事は無いざます。
それでも温かくなると風呂場の排水溝からゴキブリさんが入ってくるざます。
おーほっほっほぐぼぁ

住宅は中古物件にするべしだな

>>912
そうなの？JAの「たてこう」なんだけどちと違うのか。

パートって時点でもうね
能無し貰うと不幸だな

>>913
ありがとホッとしたなんせワーキングプアなもんで高い相続税なんか払えんし

マンションなどの集合住宅を唯一の持ち家として購入するのは、脳味噌腐った馬鹿だ
特に、ここ数年の間にそのような行動をとる奴は
姉歯事件に端を発する改装問題が毎日取りざたされてたのに、理解できないのだからな
自分の意志だけでは改装すら出来ないそんな物件に何の価値があるんだ？
一軒家なら場合によっては投資としても成り立つ一方、こんな住宅では資産価値は下がるのみ

悪い事言わないから、１棟丸ごと買ったり、何件も持てないような庶民以下の人たちは一軒家にしておけよ
どうしても高層住宅に住みたいなら、賃貸にとどめておけ

なんでマンションなんて買うのかな？
働けるうちは賃貸か格安中古で貯金して
リタイアしたらド田舎の土地付き平屋でも買った方がハッピーだとおもうんだけどなあ

マンション買うなら狭くてもいいから
駅歩5分以内の築１０年以上の中古がいいよ
ボロくても壁紙だけ張りなおせば転売利くし、賃貸の需要も有る

バス便の新築マンションだけは止めたほうが良い
後で売れないし賃貸も無理
仕事変わっても住み続ける羽目になる

>>919
ただ、マンションの場合は古すぎると修繕費・建て替え費がくるから注意

めしうまｗｗｗ

>>918
しかも、でっかいのが飛んでくるーorz

冬でも出ますか？

住宅ローン減税廃止→所得税増加→ローン払えない馬鹿主婦増加→不動産供給過多、暴落→不動産屋倒産→メシウマ

ざまあみろ
馬鹿は死ねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>924
おうちでヒマヒマしている奥様がチラシに誘発されるから・・・
一旦、火がつくと押さえるのは難しいw

北海道ならもっと安い土地に家建てた方がいいんじゃない？
マンソンに3000千万とかアホらしい

マンションは管理費もかかるから×
アレは池沼専用住宅

日ハムがあるからいいだろ新庄に元気も貰ったしいい夢みただろ
やきうなんか見てるやつはどうせサブプライムだろ

>>878
＞破産物件って、買ってもまだそこに当人が住んでて
競売ですかね？
予めそういう時の為に、立退き料として100万くらい用意しとかないといけないかなぁ。
気が強い人なら、立退き料無しで戦えるかもしれませんが、
住人の立ち退き前日に、糞尿を家中にばら撒いて行く人も結構居るそうですよ。
最新で聞いたのは、接着剤を床中に塗りたくってたそうです。
占有屋のが、お金や伝手や法律であっさり片付くので、住人よりも楽かも知れませんね。

>>918
排水口のヌルヌルがゴキブリの餌になって増えるから、パイプの洗浄剤を定期的に入れないと駄目。
ゴキブリが増えるとネズミが発生するから気をつける様に。

まあ賃貸も新築も無駄だな
一番ベストは持ち家の一人っ子と結婚する事だね

夫婦二人で・・・・？月収30万？
それって税引き前？

>>889
3000万の家買って
金が必要なら家を担保に借りればいいのでは

>>925
＞駅歩5分以内の築１０年以上の中古
だと、相当狭くないと、買えないお＞＜

ウチの爺さんが駅から4，5分のとこにあるアパートを経営してるが、
今のご時世でも値引きせずに入居希望者が来る状態。大手の紹介所を通さずに
こんな状況を見ると、好物件は今も難しいかと

あと今なら、賃貸じゃね？安く済むし、値下がりでも損は少ないし

フェラーリF40を4000万円で買うと俺が言ったら嫁は「本当なら離婚よ」とのこと
そんな嫁でもマンションを4000万円で買うことは構わないらしい

30年後にマンションは価値０だろうけど
F40なら一億になっててもおかしくはないんだがな

北海道って家の値段そんなに高いのか？

>>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>>ローンを何とか支払っていけるはずだった。

月収の1/3て無理があるだろ
ホントに「何とか」でしか支払えなくて
何かあったらアウトなのはわかるはずだろ

>>935
よく知らないけど、競売物件なら裁判なしで
強制執行できるんじゃないのか。

オレ独身で月収30だけど軽自動車すら買う気ないわ…

移動は会社持ちの定期
休日は200円の市民プール
今一番欲しいのはDSとラブプラスというゲーム
今日の夕食はチキンラーメン

なんでローン組んでマンション買うかね？バカじゃねーの？

賃貸で家族の増減に合わせて借り換えてった方がよっぽど経済的だろｗ

このご時世、夫婦合わせて年収４〜５００万なら不動産は借りた方が利口。あの世にマンションは持ってけねーよｗ

よく老後のためっていうけど、老後はそこには住まないだろう・・・
今の時代転職当たり前だし

ローン組む時はなんとかなるこことここを節約すればと思ってしまう
家買ったら家具欲しくなる
家具買ったら電化製品オシャレな食器
もうローン組めるだけクレジット使えるだけ使う
このパターンかもね

>>917
それなら、東京スター銀行の住宅ローンがおすすめ。

3000万円の借金しても、3000万円の預金があれば、
借金に金利がつかない。
金利無しでローン返済するだけでOK
いざというときは、預金から現金引き出して使える。

貯めてから買う。
バブル崩壊以降の庶民は、これがデフォだろうに。

公務員ならいくらでも金ちょろまかせるのにサラリーマンはつらいよね

いろんな意見有難う。
借金は甲斐性、なんて今は全く通用しない言葉なのに
若い夫婦が無理してローン組むのが心配で心配で。
最近はアパートもすごくファッショナブルだし、
借家ももっと快適なものが増えれば良いと思ってます。
家を買うことに人生を縛られるなんて、ちょっとね。
貧乏ジジイの独り言でした。では失礼。

ホリエモンが言ってたっけ
家だのマンソンだの35年ローンとかで買う奴は金メダル級の馬鹿だ、と。

>>892
あまりメンテにお金をかけず、住み倒す予定ならいいんじゃないですか。
私も60歳半ばで中古買うという夢を持ってます。
晩年は大家に気を使わず、のんびりと過ごしたいです。
そして掘りごたつを作る！

>>878
競売物件はマジでやめとけ！！
これはネタじゃなくて、ホントに
競売は賃借人への立ち退き料などで
トラブルが絶えないから素人では扱えない

>>932
300ｵｸ？

>>940
いや。物件は出てるよ
今社有物件とかボコボコ出てるし
ただ条件の良い物件は足が速いから、年中不動産屋でチェックしとかないと
一見で買うのは難しいね

>>931
家かマンションがほしいお
↓
どうせなら立派な家かマンションがほしいお
↓
銀行がいうんだから限度いっぱいまでローンくんでもいいお
↓
支払いが滞ったお
↓
追い出されたから離婚するお
↓
慰謝料は払えお

そりゃ仕方ない
払えなくなったら手放すだけだよカンタンカンタン

>>944
だから、善意の第三者との間に賃借契約を結ぶことで
落札者から立ち退き料を得る
この辺は、弁護士や銀行みたいなプロじゃないと
裁判で太刀打ちできない

>>1

派遣増えて内需崩壊、生活苦に住宅ローン破綻・・・雇用規制緩和の竹中さんは派
遣パソナで年俸１億円！何が起きたか子供でもわかる。

ローンで購入なんてしなければいい。
買うなら一括、出来なきゃ借家がいい。

ネコババ固定資産税

>>833
笑えないな。
現実にいるしその保険金目当てで近所のおっちゃんが首つり自殺して三階1戸建てのローンはちゃらになった。
でもサラ金つまんでたから家売って一家解散、息子はホストになってるし。
その三階1戸建が安くで売りに出されてたから現金一括で買おうかと登記簿調べたら、利息しか返してなくて元金丸々残ってたし、サラ金から600万借りてるしで自転車操業状態だった。
ホストになった息子が不動産屋に売却を信じられないのかたまに見に来てたから買うのをやめたが現実は悲惨。

>>219
日本の治安のよさは世界一
その立地でもポンテタワー化しないんだからな

道愚民に金銭管理能力なし
まあ、当然の結果
不況は言い訳

>>928
冬場はごくたまーに風呂場の排水溝からこんにちはです。
熱湯かけたら、卵産んで（ｒｙ

>>936
ね、ねずみ？と思ったけど
市ヶ谷で、でっかい鼠が走ってたしなぁ。
隊長、了解であります！
明日洗浄剤を入手するでありますよ。

競売はそんなに難しくないよ
最近は強制執行すぐできるから

でも競売物件自体に旨味が無いんだよねー
市価とそんなに変わらない
手間考えたら、良質の中古を良く探したほうが良いかも

3LDKで3千万のマンションって結構いいところだったんだろうな

>>964
専門家やとってればよかったのにね。
サラ金の借金にも団信ついてたのにww

サラ金は団信行使より、素人から回収しようとする。
たぶん、団信行使すると保険料が上がるのだろう。

ちょいと奥さん！
旦那が屍んだら保険金ガッポリ
家はアナタのもの

共働きで総支給月額７０万ある俺ですら月６万５千円のアパート住まいなのに
マンション買うなんて無謀すぎるｗ

自業自得

田舎に5LDKの家があって
都心のマンションのローン終わった

大地震でもあれば仕方ないがｗ

>>949
トウキョウにはそんな便利なのがあるんですね

>>973
うちも。

　だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。

夫が失業したならともかく、そんなことで一変してたら駄目だろｗ

「ゆとり返済」の甘口の乗った奴が、負け組

>>960
最近法改正して短期賃貸人もすぐ追い出せるらしい。

北海道で郊外なら1500万くらいで買えたろうに

子供いなかったらさらに増税だから
プレハブ小屋にすむようかもねｗｗ

月のお小遣い300円の小学生が３万円のオモチャ買うようなもんだからな。

>>941

いや、その理屈はおかしいｗ

道内の土地なんて高いのか？

>>949
それ東京スター銀行が倒産したら
１千万以上はボッシュートにはならんの？

ゆとりローン組か
あれ自民党の詐欺だから
あんなものみぬけないようじゃ馬鹿でしょ

田舎ッペ低学歴は先がないｗ

所詮この世のモノは全部借りもんなんだから
商売でもない限り無理して買う必要なし

>>367
えっ
なにその利息ふざけてるの？

大体３０００万の物件買うなら
頭金２０００万払うくらいじゃないと　厳しいだろ

１０００万を１０年ローンで払って
現ナマを郵便局に１０００万確保　　これ当たり前

俺はこうなるまでは家買わんぞ

>>968
らしいな。調べたら、保護が無くなってた
この影響で、勘案される費用も無くなったから、価格上昇もした
みたいだけれど

>>977
あまくちってなにさ

奥さん濡れ手に泡。

次々と売り物件が出てきて、価格暴落。
銀行、不良債権がまた増えて涙目wwwww


ってなるの？
自民の敗北は、実は計画的だったんだね！！

>>991
「甘言」て書きたかったんだろｗ

>>953
それは貧乏人がギリギリでローン組んだ場合でしょ。
半分くらいは頭金で払って、住宅ローン減税のあるうちに
いちおう固定金利（今の時代の場合）の悠長なローンを組んでおいて、
ガンガン繰り上げ返済していったら、あっというまに今まで以上の環境で
諸経費込みでも今までの家賃レベルの返済になるから。

うちなんてもっと借りて最上階も余裕と言われても「これでいいです」って
ランク落としても駅から１分、オーシャンビューの部屋買ったよ。んでどんどん返したから、
諸経費込みでも前のボロマンションの家賃より安くなった。24時間有人セキュリティ、
コンシェルジュサービス、最高レベルの耐震構造でな。しかもやたら売れ売れってチラシ入るけど、
このご時世にどんどん値上がりしてるwww

住宅費高杉。
マイホームを買う為に長期ローンを組んで奴隷のような人生なんて馬鹿みたい。
ひとりっ子で良かった。

1000マイホーム

>>994
>>977自身がゆとりだなw

1000なら ボールがうなると胸がはずむわ

>>988
まじで現実。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。