【貸主死ね２】特約全無効！敷金訴訟で最高裁

公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

＜判決全文＞
http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/$DefaultView/
321CD560C6CC179C492570D90026393D?OpenDocument

大家さんは、きちんと法律を守りましょうね
死刑にしちゃうよ〜

良スレ

>>1
ちゃんとリンク貼ろうね。坊や。

池沼な賃借人の物の考え方の一例


田舎出身の貧乏人が望む賃貸契約
・都心にあり新築に限りなく近いながら低家賃
・礼金、敷金は０が望ましい
・室内をどんなに荒らそうと退出時の負担金は０円
・家賃を払う以上「客」なのだから大家は頭を下げるべき

ボッタクリ、詐欺大家必死だな

と池沼な賃借人が必死です。

>家賃を払う以上「客」なのだから大家は頭を下げるべき

正論であり、商売の基本だな

>室内をどんなに荒らそうと退出時の負担金は０円

池沼であり、キティな賃借人の基本だな

・都心にあり新築に限りなく近いながら低家賃 ←当たり前！高い家賃なら買う方がまし。
・礼金、敷金は０が望ましい ←当たり前！返還規定がはっきりしてれば敷金あっても良いが。
・室内をどんなに荒らそうと退出時の負担金は０円 ←当たり前！普通に暮らしてて荒れるってことは安い内装材使ってる証拠。
・家賃を払う以上「客」なのだから大家は頭を下げるべき ←等価交換であればどっちもどっちだと思うが。「大家も」だろ？

遂に認めたか。池沼賃借人

・礼金、敷金は０が望ましい ←当たり前！詐欺師同然の大家に金を預けたくないな

それが当たり前だと思うなら０円のところで是非借りてくれ。

そんな物件あんの？

>>12
公園のブルーテントはどうだ？大家いないし。
無料だぞ！！　おまえにとっちゃパラダイスだぞ。

大家ってまるで信用ないんだな
まぁ、頭悪そうだから仕方ないけど

おまえよりは信用あると思うけどな。ｗ

特約全無効か、あたり前だがいい判決だな
最高裁か
いいことだ
影響力、抜群

しかし大阪民国は変な特約付けてるなー
東京ルールとはえらい違い。ｗ

確実に部屋あまりなのに今でも賃貸人保護の姿勢でいるからおかしな話になってくる
定期借家がもっと普及するように行政もがんばれよ。
定期借家ならしっかりした利用者にも貸す側にもメリット大きいんだから

定期借家はチンカスにとってはマイナス面が多いけどな。
ﾌﾟｷﾞｬ

>確実に部屋あまりなのに今でも賃貸人保護の姿勢でいるからおかしな話になってくる

馬鹿だな。借主は弱者だから保護されるんじゃないよ
「消費者」だから保護される
消契法を100回音読してごらん。
中卒に君にもわかるはず。

>中卒に君にもわかるはず。


さすが中卒！

大家は借りていただいている　借主は貸していただいている。
この2つの心が重要

もう無理

スレタイ見る限り、ここの賃借人はイカレてると思う。

>>20
市場原理勉強しろよｗ
貸す側のリスクが下がれば家賃が下がる
>>21
ヴァカじゃねｗ借地借家法は弱者保護なんだよ

>>21
馬鹿だな。借主は消費者だから保護されるんじゃないよ
「貧乏人」だから保護される

消費者ワロタ。
>>21は中卒の土方確定

と、中卒のニートが申しております
あ、畑が少しあんのか

と土方が畑を耕しております。

土方は、畑を耕さんだろ。

趣味が家庭菜園の土方っているだろ

自然摩耗は貸し主負担の判断が出たくらいで
鬼の首とった気分で勝ち誇る池沼がいるスレはここですか？

>>30
順番が逆
農家の出稼ぎでドカタやってんだよ。

とうとう最高裁判決か
日本も捨てたもんじゃない

つーか、自分で汚したら自分で綺麗にしなさいって親から教えてもらわなかったのかね。
判例云々の前に人としてどーよ？

>自分で汚したら自分で綺麗にしなさい

故意・過失の棄損については、この判決に無関係なんだか
自然損耗まで借主に負担させる特約が全無効というだけ
特約なんかつけず、ガイドラインに従っている正直大家さんには
関係ないスレだから心穏やかににね
悪徳大家さんは、どうぞ、電気椅子へ

ん？電気椅子はつかってねーぞ。

　　　　　　　　　　 　　◎
　　　　　　　　 　　　☆※
.　　　　　　　. 　　　 __ﾉヽ＿_　　　　　　　　　　
　 　　　 　　 　 　／ （＿）／|　　　ﾍ⌒ ヽﾌ　
　　　　）　 　 　　|￣￣￣|　 |　⊂（ ；´ω｀)つ　＜電気椅子なら使ってるお！
　　　ノ （(. 　 　 .|￣￣￣|　 |／／/　　 /_/:::::/__＿＿＿ マッサージ気持ちイイ〜〜　
　　(（　　(( 　 　 |￣￣￣|／ |:::|/⊂ヽノ|:::| ／」:::::::||:::::::::::::／
　　 ）　　　）. 　　 .￣　￣／￣￣旦￣￣￣／|::::::::||::::::::／
　 （(　(　ノノ .　 　 ..　 ／＿＿＿＿＿＿／::| |:::::::￣::／
　 　∴∵ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ　 ／| |-----------| |::::::::::::::::::::／
　／/》||ヾミ＼　　／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／　

ん？気持ちイイ〜〜おれもつかってるぞ。

>>37
じゃあ、ハウスクリーニング代やエアコンの分解清掃なんかの分はちゃんと負担すんだな。

>>36
つまり、>>37みたいなDQNは人として失格って事でいいのか？

過剰な借主保護
慣習など裁量の幅が広すぎる法体系
自然損耗っていったいどの程度？という明快な回答を用意出来ないものの扱い。

ガイドラインならガイドラインを法律に組み込めばいい
（減価償却の基準を流用した実態にそぐわない計算方法だから
丁寧に使う人は非常に損をすることになるだろうが）
法律に組み込んでしまえば後は市場が勝手に値段をあげるという形で修正する

ハウスクリーニングやエアコン清掃は自然損耗の典型だよ

>>44は>>37か？
またリアル厨房か？きちんとした話すらできないァフォははっきり言って迷惑だからもうこなくていいよ。
授業中に携帯で２ちゃんしてんじゃねーよ。ちゃんと勉強してろ。

>>44
元通り綺麗に掃除していけば文句は言われないわけなんだろうけど
お前みたいな奴はなんでもやりっぱなしだろな。生活のレベルが良くわかるよ。ｗ

>元通り綺麗に

元通りにすることが原状回復ではないよ
基礎からガイドラインのお勉強し直しだな

>>47
自然損耗っていったいどの程度？という明快な回答を用意出来ないものの扱い。

↑
お前こそ、ガイドラインのお勉強し直しだな

現実論としては中古で売却できる程度ってのが目安になるだろうから
かなり念入りな清掃が必要

>>50
汚くたって中古は売れるんだが？金額次第でさ。
中古で売却できる程度の「程度」がわからんのだけど？

>>47
ガイドラインのことなんか一言も触れてないんだけど？
自分で汚したものを綺麗にする事もしようとしない人として失格のお前みたいなＤＱＮは迷惑だねぇ。

入居者審査を厳しくしようや。
>>47みたいなＤＱＮには絶対貸さない

入居者審査を厳しくできるのは人気物件だけ

で？

>>43
>（減価償却の基準を流用した実態にそぐわない計算方法だから

これは本当にそう思う。法定耐用年数基準で言うなら、自動車は6年。
実態と乖離し過ぎているね。

基準作成するのは良い事だが、実態に合った法整備すべきだよ。

↑
アホが、ガイドラインは役人の妄想だ
あんなもの、信用しとるんけ−〜

【賃貸住宅】「敷金」「礼金」なし増える
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1140329111/l50

こんな時代に特約が通じると思う方がどうかしている

スレ違いならすまん。
先日、敷金返還で大手不動産会社ともめました。（現在進行中）
経年劣化による壁紙やカーペットのリフォーム代を敷金から差し引いて
残額を入金するとの話（特約なし）。納得できるまでゴネ続けるつもり。

いろいろと消費者センターや無料法律相談にTELしました。
やっぱ頼りになるなぁ。

こういう敷金問題に特化している職業ってやっぱ弁護士？
他にあるなら教えてくれ。その道を歩みたいからな。

セコイ奴ですね。
がんばって時間を割いてくれｗｗｗ

不動産屋をすっとばして大家と直接契約ってアリなんですか？

経験者とかいます？

謄本とって居場所調べて直接大家に交渉してみれば？
手数料節約になるかも。あと出てくときに変な金請求されないかもね。

おれ、再商品リフォーム代を敷金から相殺しようと
している杜撰不動産会社と不動産会社へ丸投げ無知大家
に騙されねぇってのｗ

「あなたの前に住んでた方は、すんなり受け入れましたよ」

おれと、無知な先住人を一緒にすんなってんのｗ

おれってナメられてんの？？

直接大家に、電話、手紙で連絡してみてください。

どちらかというと業者より大家が敷金返したがらないよ。

特約は、通常の契約に比べて消費者に一段の不利益がると認定されている
これじゃ、消契法で一発アウト
要するに、サラ金のグレーゾーン金利と同じ
強行規定ではないが、裁判では必ず負ける
新聞、テレビで取りあげられる度に、社会認識が高まり、
誰も泣き寝入りしなくなる

「契約ですから。」
「あなたは、約束守らないんですか？」

「不利とか有利とか言っていますが、契約時あなたにきちんと説明しましたし、あなたは納得されたからサインして印鑑押されたのでしょう？」

と言われるのが平気な人は特約無視、すればいい。

特約がつく部屋は一般的にきれいだ。
それは前の入居者の敷金を使って、リフォームするから。

クリーニングでなくて、リフォームね。
そうゆうこと。

入居時に交渉しなよ。
出るときじゃあ遅いよ。
今の時期じゃあ、条件つけても聞いてもらえるかどうかわからないけどね。
きちんと契約時に特約と、更新料、現状回復については、確認しないとトラブルよ。
お金取られるのがいやだったら、その物件はやめるこった。

都内なら大家さんすぐに分かるよ。

＞61
公務員とか、一部上場企業、現地で信用のある勤め先に勤めている場合なんかは、
大家さんも交渉に応じてくれると思うよ。
屋号だけの会社とか、不安定な仕事だと、難しいだろうね。

大家さんがしっかりした大家業されている方なら、直接交渉可。
自前の契約書の書式持っている大家さんってけっこう多いよ。

直接大家さん行きたいなら、
都のガイドラインにのっているくらいの知識は無いとね、交渉できないと思う。

あと、
探すときは狭い範囲に絞ったほうが探しやすいかな。

けど、
トラブルが多いから不動産屋業があるわけで、
そこらへんの不安をどうやって解消して、信用してもらえるかが第一関門だろうね。
日ごろの行い良くして置くんだね。
雰囲気で、出ちゃうからさ。

大家にもとんでもないのがいるかもしらんし。
その場合、大家さんみたいにこれから管理を任せるから、
何とかしてくれとか不動産屋に相談もできないし、
住む場所だけに大変だよ。

8万円の仲介手数料払うくらいなら、
PCのCPUいいのにしたいし、
x1900xtx買える値段だから、俺だったら直接探すけどね。

ワンルーム6万円の仲介手数料が浮いたとして、
そのお金でレストランで食事したら、どんなものがでてくると思う？

近場なら、海外旅行にいけるんじゃねえか？

>>67-68
要するに、オレは判例も知らない、ガイドラインも守らないが
入居者はオレとの特約を守れ、ってことね
そりゃ、無理

しまた。
裁判の時の話か。

裁判になったら、大家とやるんじゃなかったかな？
不動産屋が代理で立つ場合もあったっけ？

そこらへんは詳しくない。
トラぶったことないんで。
詳しい人よろしく。

「契約ですから。」
→家賃以外にお金がかかるなら最初にはっきり説明しない�d。

「あなたは、約束守らないんですか？」
→忙しいのでと、せかされて質問できない雰囲気下で、専門用語使われてモナー。

「不利とか有利とか言っていますが、契約時あなたにきちんと説明しましたし、あなたは納得されたからサインして印鑑押されたのでしょう？」
→リフォームするなんて聞いてないし〜。


実態を知っている、踏まえた判決だよね。
裁判所　さ　す　が　法律の専門家！！

法治国家日本って良い国だ。

> 公務員とか、一部上場企業、現地で信用のある勤め先に勤めている場合

うちの場合だが、あんまり関係ないよ。金融与信や本人の人柄・保証人の資力
の方がよっぽど重要。一部上場だろうと、一般職から総合職等あるし、リストラに
あえば全く意味がない。

>家賃以外にお金がかかるなら最初にはっきり説明
これはそうだね。具体的金額含め明示して当然。明示しないで、業者と癒着し
高額なリフォーム費用を全額請求してる不動産屋・大家が事実存在するし。

具体例で言うと、10�uのフローリング張り替えに20万など。
もちろん経年変化など全く考慮せず、全額を借主負担させる。
文句を言うと、弁護士連名で書類が届く。

こういう悪質な奴がいるから、賃貸業のイメージが良くならないんだよ。

あと壁紙一式ってなんだよ？
一式って？
って思ったことない？

平米数で出せっていうの。

で調べてみたら、高いところの見積もり客に出して、一番安いところに発注してやんの。
ありえないよね。

いやー、リフォームって儲かる儲かるって。
いかんよ、そうゆうことやってたら。

って教えてあげる場所ないもんね。

裁判やるしか自分のお金取り返す方法ないんだもん。
しょうがない。

賃貸板のアドバイスってネット上のしかも掲示板の情報を元に素人がアドバイスしてるから
ほんと性質が悪いんだよなぁ
こまるのは相談者だっての

>>77
相談なら、専用スレがあるだろう。

不動産営業ﾏﾝOBが初心者の質問に答えます
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1136464086/

もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart36
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140551490/

そうそうネットで注と半端な知識もった入居者とトラブルになったら大家も困るし、
（ぼったくれなくて）
実際に裁判沙汰になっているような切羽詰った入居者も困るわな。

大家に契約内容について聞いたら、管理会社に聞いてくれって回されて、
管理会社もそれは民法に違反しているのではないですか？なんて言ったら
説明めんどうくさいだろうね。

現状回復とか、更新料とか、家賃以外のお金を取るということについては、
裁判になったら判決分かれるみたいだし。

最高裁の判決ってことで、書き込んでいるわけ。
相談事あるなら＞＞78ですればいいと思うよ。

更新料とか、現状回復費用のトラブルって、
更新料とか、現状回復費用のこと考えて家賃に含めれば解決する話。

家賃をとることについて裁判では大家持ち。
家賃の値上げは大抵の場合認められる。

見えない部分でお金を取ろうと考えることがトラブルの元と思います。

敷金は実質的な保証金なのだから「保証金」とする。
礼金は「契約金」
原状回復費用は家賃に上乗せ。

ただし、法定耐用年数=経年変化と捉えるガイドラインは、実態と著しく乖離してる。
ここを法制化し明示すべき。

>法定耐用年数=経年変化と捉えるガイドラインは、実態と著しく乖離してる

それをいじると課税基準まで変わってくるんだが
どんなルールも、必ず誰かが不満を持つ
大事なのは今あるルールをみんなが守って競争条件を揃えることだろ
家賃は同じです。でも、見えない部分は違います
これが一番の問題だと思うけどね

もう利回り主義になってきてるんだから後は法律の縛りを入れれば終わるよ
まず間違いなく丁寧に使う人の損、という形になるだろうけどしょうがない。
経年劣化を家賃に含むってのはそういう事だからな

敷金問題に対抗する賃貸借契約書の作成
http://ameblo.jp/hs-o/

選択清算ね〜、これも甘いんでね。

>>84
家賃に含まれている通常損耗分を清算して返せと言われそうだなｗ
そんなこと書かない方がいいぜ。

これ、素人の思いつきレベルだね
法的に有効がどうか一言も触れてないし
それと顔がアヤスィ

>>84
選択ってのは面白いが、中身がダメだな

>>87
顔が公序良俗に、アヤスィ

>>84
本人の自作自演ＰＲ臭いぞ
ＰＲはいいけど、あまりに内容がお粗末

まあまあ、そんなに行政書士を苛めるな

>>89
顔が公序良俗にｗ

やっぱ、契約書は弁護士に作ってもらいませう。

オレの契約書は、監修が○○弁護士って入ってる
内容に不明なところは、弁護士に問い合わせって書いてあるし

弁護士が作った契約書で裁判に勝てるんなら
みんな弁護士に頼むだろ
阿呆な権威主義

礼金や香辛料取らないなら選択制も認められるかもな。
あとは家賃相場。

礼金、更新料なしで、近隣より家賃安く...
大阪敷引がその通りかもしれんが、裁判は負けている
選択制で勝てるなんて、この不細工司法書士並の単純発想

↑
この裁判妄想のアホんだらが、、
マジ笑えるな

最高裁の判例ってどっちの意味にも取れるんだよねぇ。

どっちともとれる何も、これは家主側完全敗訴
高訴の差し戻しだから、わかりにくいだけ
要するにガイドライン通りに、借主側の瑕疵があれば、
それだけを審議せよという内容
特約に関しては、これ以上の内容は想定不可能だから、
全否定でしょ

特約を否定しているわけじゃないぞ

でも、解説にある通り、法的に有効な特約の可能性はゼロだと思われ
法的に有効な特約があれば、せひ、教えて欲しい

特約の内容ではなく、特約の成立要件について再審議の差戻しをしただけ

>通常損耗に係るものを除く本件補修約定に基づく補修費用の額について更に審理をさせるため，
>本件を原審に差し戻すこととする。

が、判決文。
通常損耗ではない部分（原告の故意・過失）部分についての再審理だろ。
通常損耗を借主負担とした特約部分は完全否定されてる。

↑
おまえ判決文の要旨読んだか、どアホが

判決について語るなら、きちんと判決文を引用してくれよ。
最高裁判決についてのスレだろ。
単純煽りは、もう２スレ目なんだからご遠慮願いたい。
スレを盛り上げたい気分はわかるけど、馬鹿杉。

↑
おまえが、馬鹿杉なんだろ

何かいつも荒れるな

特約が完全否定だとほざく奴がいるからだろ

特約全無効、そういうスレだろ

「貸主死ね」だもんなぁ。
最高裁も「特約は全部無効！敷金差引は憲法違反なので立法府に誠意と良識ある対応を望む」
とか判決だしゃ、流れが変わるかもなｗ

無理

.

小額訴訟を起こして裁判日が決まりましたが
大家が今敷金返金すると言ってきたら、どうすればいいのでしょう？

裁判を取り下げるのですか？

きちんと返金されたなら、訴訟を取り下げればいいだけ
少額訴訟では、ありがちなパターン
ただし口約束だけじゃダメだよ

そうなんだ。すると
裁判日が決まってから大家が会って話したい、と言って
きたら別に会ってもいいんだね。
実際に裁判起こされた後から話したい、って都合良すぎる
気がしたので。

どっちが都合良すぎるのかねぇ

>>117
別に会う必要もないでしょ
振込みが確認できたら訴訟取下げします
それだけを伝えればいいよ

敷金全額＋訴訟手続きにかかった費用
これで振り込むなら取り下げてもいいが。

訴訟手続きにかかった費用なんか振込まれる訳ないだろ池沼が！

訴えて気が済むなら訴えればいいと思うよ

もう、訴えてるんだろ
訴状が届いてから、大家が慌ててカネ返すといってるだけ
よくあるパーターンだけど、口約束で訴訟取り下げにすると
また揉めたりする
きちんと振込み確認してから取り下げを

で、どうなったんだ？

やっぱり釣りだったのかな？

敷金少額訴訟は提訴から２ヵ月かかるラッシュ状態だからな
そのままなんだろ

大家が本訴訟に持ち込んだんだろ

そして、また最高裁判例が増える
ご愁傷様

差戻しだ、ご愁傷様だろ

そう上手くいくかのぅ
大家が裁判受けてたつって事は何かあんじゃねの？

>123>126>128
同じ人だと思うがageんな！

馬鹿だなぁ、ageるななんて書くと
総攻撃喰うぞ

最高裁バンザイ age

釣れまくりー

じゃ、オレも釣られてageとくか

で、貸主は敷引契約するとスレタイ通り死刑になるの？

最高裁判決周知age

いいスレだな

どこが？

不毛

>>136
なるわけねーだろ。
それと、これは敷引きの判決でないがな。

みんなに知って欲しい　不当判決　だからアゲておこっと

ま、貸主さんの権利は借主に比べてかなり制限されていて、税金（多
少改善されたが未だに終戦直後の「個人ではなるだけ土地を所有して
欲しくない」という意図が伺える様な税体系ではある）の支払いも多く、
あまり割に合わない商売というのは理解している積もりだが。。。。


不法な収入をとことん追求したり借主の収入の横取り等の極限まで金
を巻き上げるようなまねはして欲しくないものですなｗ
貸主の色々な事情も察しているからある程度大目にみてやているんだ
からさｗ

未だに貸主の権利がかなり制限的なものになっているのは、こういった
「金の亡者」的な行動をする借主が多いことが最大の原因だからな！
そんな行動をとっている貸主が一部でもいる限り貸主の権利は今後も
ずっと制限されたままだろうな。。。。。。。。。。。。。。。。。

確かに一部の貸主は悪徳だよ。
原状回復費用を全額請求(しかもバックマージン乗せた額)したり、給湯器設備費用を
ガス代に転化させたり等　やりたい放題なとこもある。

>>1
うわー金に意地キタネエ
貧乏人発見！

そういう貧乏な発想だから、何時までたっても自分の家
買えねえんだよｗｗ

人様からもの借りてる貧乏人の分際でなまいきだな。
>>1よおまえは知的障害者かｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

人の物をを壊したら直す。
人の金を借りたら返す。

当たり前の事ができな>>1は低学歴のゴミクズだろうな。
生まれてきたことを後悔しろ。クズがｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　　　 丶　＿　　　　.,!　　　　　ヽ
　　　　 　 　 　 　 　 >　　　　 ｀`‐.｀ヽ、　 .|、　　　　　|
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　　　　　　　　　　,.ｲ:､ヽ／ー｀-､-ヽヽヽ､−´　　　 .lﾞ｀-、
　　　　　　　　 _,,lﾞ-:ヽ,;､、　　　　　　　　　　　　 ､､丶　 ﾞi､,,、
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　　　　　.l","ヽ､,"､,"'､ぃ､､,､､、、.、、、.、、､_､.,,．ヽ´　　　　lﾞ　 ﾞ).._
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　 ,.-l,i´.､".`ヽ,,,.".｀　　　｀ﾞﾞ'"｀'-ｰ"｀｀"｀｀r-ｰ｀'":　　　　　 _.‐′　　丿　 ,!
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みんなに知って欲しい　不　当　判　決　だからアゲておこっと
　

他スレでも書いちゃったけど、引っ越し先から
少額裁判起こしたら、引っ越し前の物件の場所へ
移送されちゃった。被告から申し立てを受けて移送
ならまだわかるけど、はなから裁判官に移送されたよ。。
なにげにこれショック。。

晒しアゲ

あたりまえだろ！

もう全部の大家が敷金礼金やめて、一斉に家賃に上乗せでいいんじゃ
ないかと思うけどね。

>>1
滞納者死ね。

↑クズばっかじゃん∀

↑
晒しアゲ

クソスレ
　　　　　　　　　　 丶　＿　　　　.,!　　　　　ヽ
　　　　 　 　 　 　 　 >　　　　 ｀`‐.｀ヽ、　 .|、　　　　　|
　　　　　　　　　　　　 ﾞ'．　　　　　,ト ｀i､　 ｀i､　　　 .､″
　　　　　　　 　 　 　 　 |　　　 .,.:/""　 ﾞ‐,.　｀　　　 /
　　　　　　　　　　　　　`　 .,-''ヽ"｀　　　　ヽ,,,、　　 !
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　　　　　　　 ,<_ l_ヽ冫｀'｀-､;,,,､､､､.............,,,,､.-｀": 　　　│ ｀i､
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　　　　　.l","ヽ､,"､,"'､ぃ､､,､､、、.、、、.、、､_､.,,．ヽ´　　　　lﾞ　 ﾞ).._
　　　 ,､':ﾞl:､､｀:ヽ､｀:､　 : ｀"｀｀｀¬――'''"｀ﾞ＾｀　　　　　: ..､丶　 .lﾞ ｀ヽ
　　　,i´.､ヽ".､".､"'ヽヽ;,:､........、　　 　 　 　 　 ､､...,,,､−‘｀　　 ､‐　　 |ﾞﾞ:‐,
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　　 ｀`ヽン'`"｀　 : ｀~｀｀―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,．ー'｀｀＾　　　　,､‐'"｀
　　　　　 `"'ﾞ―-､,,,,..､、　　　　　　　　　　　　　　　 　: ..,､ー'"'｀
　　　　　　　　　　　: ｀‘"｀―---------‐ヽ｀｀"''''''""

>>117
馬鹿じゃねえの。おまえ。
訴訟なんて、喧嘩売っておいてただで金返してもらえると思っているのか。
いまごろ、お前の個人情報や身分証明書が闇業者に流れているかもなｗｗ

と、恐喝必死な馬鹿大家がキチガイを晒しております

でもありえるな

原告の個人情報が流れるなら、被告の個人情報も流れるな

悪徳大家のほとんどが朝鮮人。

不動産屋に「大家さんは日本人？」って聞いてみればよい。

不当判決 晒しアゲ

大家の個人情報より若くてピチピチしたﾈｪﾀｿの個人情報のが欲しい

良スレの予感

>>160
馬鹿じゃねえのｗｗ
契約時に、住民票や身分証明書のコピー取れれてるだろ。
貧乏人の分際で、訴訟なんて喧嘩売ったんだから覚悟しろ。
クソがｗｗｗ

>>1
おいこら知的障害者ｗｗｗ
本当に頭の弱いクズやろうだな。

特約（特約）は、民法の任意規定だということも知らないのか。
任意規定とは、すべて契約部分は民法より効力があり、かつ法的拘束力が
あり絶対に守らなければならないということだ。
人様から借りた物を弁償しない、お前のような犯罪者は順法意識もないクズらしいなｗ
これだから家の買えない底辺層貧乏人は。小学校行ったのかてめえはｗｗｗ

>>1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　',.;・`;!";||　,;'"・
　　　　　あばよ産業廃棄物 　　　　　　 `.,;　;:∧＿∧',.;
　　　　　 ∧＿∧　　　　　　　　　　　　　',.;・（ﾟ>w<ﾟ。）))
　　　　　（　´∀｀／'ヽ　　　　　　　　　　　 ﾐ)､人・ｼノ(,.;'"~・
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　　　　　｜　|　 |＼,ノ　　　　　　　　　　　ノW,'Y｀ヾ（`;:,.
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敷金は返してやるが別の形で貴方の今後の人生で１０倍にして返して頂きます。

敷金返すときに利息が付いてない件について。

>169なんで返す側が利息とるんだＹＯ！
中学出てるか？

預り手数料取ってやれyo。

>>170
お前、アホだな。

敷金に利息付加はテナントなんかの契約で
昔あった。
利回りすごくよくて（５％）びっくりしたことある。

利息付加？聞いたことねぇな。

これ、負けてるの？
だれか、下記の判例の解説お願いします。
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=04&hanreiNo=6710&hanreiKbn=03

>175
クレクレ厨はｲﾗﾈ

>>175
開かないが

>>173
日本でもそんな契約があったのか。
銀行の利回りも良かった時代なんだろうなあ。
ドイツなんかは利子付きで賃借人に返還するのが普通みたいだ。

あるわけないよ。ば〜〜か！
ドイツが普通でも日本じゃ普通じゃないのｗ

退去後の日数に応じて利息つくことあるけどな
裁判で負けるとね

自宅で経営してる不動産屋って個人情報バレバレだから悪事できないねｗ
数年前、自宅経営の悪徳不動産屋の自宅に厨房が放火した。一階からの出火だったから、客の書類（個人情報）があぼんｗ
ボヤで消し止められたが、その後ピザのかーちゃんノイローゼで精神病院に入院。敷金をハネルと有名な店だったからかなりの客から恨み買ってただろうな。
そして放火した厨房の個人情報はもちろん守られてるｗ

>>180
退去後の日数に利息つーのが笑える

敷金裁判の負けは年利５％くらい付くな
何を根拠にしているがしらにあけど

>>178
１もそうだが、お前も契約について分かってないようだな。
契約を結ぶと、他の法律を排除して契約内容（特約）が最も強い効力をもつんだぞ。

>>181
本当に頭悪そうだな。お前は。
契約違反して訴訟して、うまく行かないと放火か。放火を喜ぶなんて言後同断だろうが
そんな人間以下のクズだから自分の家を買えないんだよ。

放火でもし人を殺したら間違いなく死刑。
そのうえ、お前の財産が差し押さえられ１億円の負債を負うことになる。
もとろん、不動産などで放火されたら警察から徹底的に調べられるのは
トラブルのあった客なのに。

> 契約を結ぶと、他の法律を排除して契約内容（特約）が最も強い効力をもつんだぞ。

ふ〜ん。じゃ、オレは美女ばかり入居させ、少しでも部屋を傷付けたら
強姦自由という特約を潜り込ませよう。

>>184-185
釣り？

>>186
そりゃ、自由じゃねぇ

そりゃ、契約内容は自由だよ。
契約者の、一般常識の有無次第だな。
アホはどんな契約書にもサインするしな。

契約は自由だよ。ただし入居者に不利益な特約は、無効判決ばかりということ。
最高裁判決まで、出てるからね。

それは、無知な一般消費者を対象とした場合だな。

入居者は無知な一般消費者という前提、
だから特約全無効なんだろ

特約全無効なんてどこにも書いてないだろ

>>1に書いてある

よく読めよ
特約が成立していないだろ

「特約は成立しえない」なら満足か？
借主にすりゃ同じことだな

わかってないな

大家の願望なんか、わかる必要ないな
最高裁判決がすべて

大家の願望じゃなく、現実。
最高裁判決でなにも変わってないのも、現実。

借主の願望は、妄想。

最高裁判決は、司法の最終判断だからな

殺人犯に全部死刑判決が下されるといいね。
と言っているようなもの。
一つや二つの最判が全てではない。

判例は特効薬ではなく処方箋。
あくまで原則はケースバイケース。
まぁ敷金に関しては裁判すればほぼ無効になるだろうけどね。

敷金を無効とした判例じゃないぞ。

>>203
判例は薬じゃないzo。

特約を無効とした判決だな

特約を無効とした判決でもないjyo。

契約する時に読み合わせってしないのかな？
してるなら承知の上で契約してるはずなんだけど。

>>208
するよ。
でも消費者保護なのです。

読合わせで裁判で勝てるならみんなするだろ
今のところ特約で有効判決を出せる手法なんてあり得ない
あれば一斉に右に習えする

契約書そのものが特約なんだよ。
その一部が個別事例で合理的でないと言ってるだけだ。
特約を全否定しているわけではない。

>契約書そのものが特約なんだよ。

日本語で頼むぜ、痴呆老人

基本がわかってないらしいな

>212
基本がわかってないらしいな

で？特約を肯定した最高裁判決は？あるの？

判決が有ろうが無かろうが、関係ない。

>>1は最高裁判決か？今頃気づいた

差し戻し。

差し戻しは、過失部分の審議だけだな
特約は全否定

特約要件が成立していないだけのこと、全否定は偽装

特約要件が成立した判例ってあるの？

ほんと特約ってなんだろね

>>211

特約＝裁判されれば無効、無知あるいは大らかな入居者には有効

>特約＝裁判されれば無効 ×
無知>>224

じゃ、特約が有効になった判例出してよ！
＞＞１に対抗できるような奴ね

出したら、どうだって言うんだよ！

皆無だから出せないと素直に家よ

自分のことは自分でする、賢者な入居者が大半だ。
法に縋る無知な弱虫だ、司法も同情してよかろ。

敷金の制度撤廃すればいいんだよ
礼金もせいぜい１ヶ月で良い
退去時に自然損耗以外の破損部位があったら
請求すれば良いわけで

なんで敷金からクリーニング代だの畳表替え代だの消毒代だの引かれる特約がまかりとおるのか
俺は理解できん

確かに敷金制度は撤廃できる
家賃不払いのリスクならカード決裁にすりゃカバーできるしな

まあ、礼金は管理してる側に多少お礼出すと言う意味では認めても良いかもね
でも１ヶ月が限度
公社から借りてる場合は取っちゃダメらしいがな

それより敷金人質に取ってる方が現代社会としては悪質だろうな
某大手不動産会社がやってるのもこれは許せん

法律作って敷金みたいな古典的で悪い慣習を撤廃させれば良いんですよ
退去時に自然損耗以外の損傷部位があったら事後請求すれば良いわけで
不払いで逃げるようだったらそれこそ犯罪として取り締まれば良い
早くそういう体制になって欲しいね

>>230→>>233
なにをくだらん自作自演してるんだｗ
敷金は無くならないよ

>>1のような判決がでるからには、
敷金はいつになっても亡くならないだろうな

敷金はあってもいいけど、
ちゃんと返さないといけない

ちゃんと返してもらいたいなら、
きれいに使って契約も守ろう

そうだね、過失なく使えば、ガイドライン通り
全額返って来る
それが正しい姿

ガイドライン通りじゃなく、
契約通りが正しい姿

預かったお金は使い込んでいるので返せません。

敷金は只預かるだけではなく、
運用できるお金

やはりゴウツク大家に的中した場合、
裁判でコテンパンにしないと返ってこないです

やはりゴネ借主に的中した場合、
裁判でコテンパンにしないとダメです

最高裁判決がでちゃ、大家に勝ち目ゼロだろ

ほかの事例は、
またほかの判決だろう

消契法施行後、大家が勝った判決は無い
そこに最高裁判決じゃ、もう勝負ありだよ

何も変わっていないのだから、
勝負があったとは言えないだろ

裁判すればね。

>>248
決心してみたら？

いや、変わってるだろ
入居者もはっきり預けた金は返せという
少額訴訟も定着した
東京ルールも首都圏自治体に広がった

ここの質問者(借主)が大家・仲介業者から袋叩きにあってる

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2109489

いや、ぜんぜん変わってないだろ

最高裁判決まで出ると下級審は右へ習えだからな
もう、特約が認められる判例はあり得ない状況

特約を認めている判決だろ

↑

>>1を百万回嫁

公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

↑
悪徳弁護士の戯言を百万べん読んでもしょうがない。
ちゃんと、判決文嫁yo。

悪徳とか何を持って？
普通に名無し耄碌大家の妄想より、100万倍信頼できるぞ
つか、判決文へのプロのコメントだろ

日テレの　行列のできる法律相談所　見たことないか？
どれだけ、そのプロのコメントがいい加減かだろ

少なくとも痴呆大家の素人判断よりましだって

相変わらず必死だな

>>259
痴呆でも、大家でも、素人でも、ないんですけど。

痴呆は>>1
全文ちゃんと嫁yo。

誰がどう読んでも借主完全勝訴

↑
おめでたいアホだな。

本日、彼氏が部屋を契約してきました
敷金１カ月分 6万円でした
契約書を見たんですが、特約事項として
・退去時にはいかなる場合でも畳の表裏返し(？)は借主負担
1枚５千円×6畳＝3万
・ハウスクリーニング
2DK ４万8千円〜

って！敷金だけで既に足りてないんですが？！

特約なんて、どうせ通らないから
契約ではフッカケてるだけだよ
だいたい敷金以上なんて取りようがない

裁判すりゃ全額戻るよ
しょぼい全額だがな、６万って

まあ確かにしょぼい金額ですが・・
でも入居前から退室時に金取られるの
解ってるのも良い気分じゃないですよ
畳に関して傷がついてようがついてまいが
交換します！金払ってね！
だってさ

借主負担費＝敷金と言う考え方がおかしい。
その特約は全額請求されて当たりまえ。

裁判なんて、はみ出し者の行なうこと。
大多数の善良な借主の迷惑者でしかない。

>>226
この最高裁判所の判決も特約の有効性を認めている。

好い加減な事を言って、無知な借主を煽るでないぞyo。

>>226→>>266の馬鹿者へだyo。

>>1より

公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

だから、全文嫁といってるだろ。
そんな、消費者団体の偏った解釈文を信用してると痛い目に合うyo。

全文読んでも、特約無効だろ
それにお前みたいな痴呆大家よりプロの>>1が信頼できるのは当たり前

だから、痴呆でも、大家でもないといっているyo。

よく考えてみな、
民法の大原則を覆すことになるからね。

最高裁が安易に特約無効を宣言するはずないyo。

民法の大原則って、私的自治？
それなら普通に無効になるよ契約すること自体は自由だが
有効・無効は裁判によるものだからさ

ぜんぜん違うだろ？

契約成立じたい有効に決まってる。
裁判云々の問題じゃないyo。

キミは毎回、毎回、
裁判所に有効か無効か審理してもらうのかね。

だれもキミとは契約しなくなるyo。

特約が有効、無効で当事者の意見が違えば、裁判所の判断を仰ぐのは当たり前
そして、すでに最高裁判決まで出てしまった
そういことだよ

だから最高裁判所は、
特約の有効性を認めたうえで、審理を差戻しているんだyo。

だから全文を、
ちゃんと読んでみなyo。

全文読んだ
やはり>>1の通りだな
素人大家の必死さだけは伝わってきた

公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

当事者の意見が違えば、
契約は当初から成立していないはず。

後で疑義をつけるならキミの考えは詐欺も同然だyo。

全文読んだら、
>>1のようにはならないはずだ。

最高裁判所がそんな素人考えの審理をするわけなかろうyo。

本文嫁も糞も、最高裁自身が要旨で、「特約が成立していない」とまとめているじゃん
阿呆だな

＞要旨：賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

特約が成立していないだろ。

ちゃんと嫁yo。

そう、特約は成立していない

それでいいじゃん

特約が無効じゃない。

かわかったかyo。

そりゃ単なる言葉遊びだな
成立していも、無効でも、お好きなように

ぜんぜん言葉遊びじゃない。
これが法律用語の使い方だyo。

うん、じゃ、>>1はきっちり法律用語をおさえてるな
さすが、プロだ。最高裁の要旨とならべると、さらにわかりやすい

＞要旨：賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

↓

>>1
公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

だから>>1は借主側の良いとこ取りをしてるだけ、

騙されてはダメだyo。

>>1の意見を信用して、

裁判起こして痛い目に合うのはキミ等だyo。

きっちり交渉して敷金返す大家なら、裁判する必要もないな
でも、ここに常駐しているような貧乏痴呆必死大家に当たれば、
裁判で半殺しにしないと駄目だろうね

むこうも商売、たった数十万のことで半殺しにはならない。
それよか必死で裁判して痛い目に合わないようにyo。

ところで、キミは借主なのか？それとも右翼の業者なのか？

どっちだyo。

たった数十万は甘いかもね
>>1のように判例をサラされれば、過去の退去者からの請求にまで
怯える日々を送る

↑
いつまでも、おめでたいアホだな
敷金の清算で脅えまくってるのは借主だろが

怯えているのは敷金を返したくない涙目痴呆大家でないか？
必死で煽り連打では>>1の説得力に対抗できない

↑
>>1の、・・・評価してよいでしょう。
というコメントのどこに説得力があるのか？
涙目痴呆はお前だろ。

ピンポ〜ン

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

ピンポ〜ン

>>124
115 の者です。レスが遅れてすいません。結局大家と
お話しても平行線だったので、小額訴訟の口頭弁論
に突入しました。ところが、当日相手が現れず。。。
1分くらいで裁判終了。判決は「原告の請求全額支払え」

後日大家から振込み先口座教えてくれと連絡あり。

完

>>306
書き忘れましたが、畳とクリーニング100%借主負担の特約が
ありました。が、判決はその分も全額返還でしたよ。

大家はDQNを相手にしなかっただけ、
ちゃんと入金されるといいけどね。
最高裁まで争えば>>306の負け。

＞最高裁判決の要旨：
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

↓

>>1
公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

いいスレだ。ageとこう

大家はDQN借主に少額訴訟を起こされたら、
すみやかに通常訴訟に移行しましょう。

ピンポ〜ン

うん、通常訴訟から最高裁までエレベーターでいこうね

＞最高裁判決の要旨：
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

のパート２が誕生か
いや、待ち遠しい

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

ピンポ〜ン

敷金返還のトラブルはどんどん増えている状況です

全国の賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi.htm

最高裁で特約有効の判決がでたから、
大家もどんどん裁判してDQN借主を懲らしめましょう。

了解！

＞最高裁判決の要旨：
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

↓

>>1
公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

敷金返還のトラブルはどんどん増えている状況です

全国の賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi.htm

最高裁で特約有効の判決がでたから、
大家もどんどん裁判してDQN借主を懲らしめましょう。

＞最高裁判決の要旨：
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

↓

>>1
公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

おい>>1スレ立てたやつ。
このスレの削除依頼出せよ。
必死に抵抗してるのは、もうお前だけだ。

必死で抵抗しているは痴呆時代遅れ大家でしょ
最高裁には逆らえないよ

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

>>326
そう、最高裁の特約有効判決に
逆らっちゃダメだよ。

大家痴呆杉

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

妄想世界で遊んでなさい

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

>>331
妄想は>>1だろ？

うん、そうだよ

妄想 >>1 晒しアゲ　

5年住んだ引っ越し元からの現状回復工事報告書がきた。
クロスとジュータン前面張替えで負担５０％の請求が来たけど、コレって普通？
クロスはところどころ引っかき傷やこすれ汚れ、ＴＶやけがあるけど、それで全面負担になるのかな？

契約書に書いてあれば普通で全面負担OK

契約書には書いて無いです。
少し高くないっスか？

引っかき傷やこすれ汚れは、もち全面負担になるけど
負担５０％ってーのは書いてあるだろ

あ、ごめん、書いてあった。特約ってやつ？
クロスの張替え単位＝一室って。
５０％は５年なんで自然損耗５０％ってことでしょう。
ただ逆に自然損耗の範囲内だったら払わなくてもいいんじゃないかな？

自然損耗負担も特約にあれば払うだよ

さすがにソレはないなー
交渉してみようかな？

大ありだ
契約は守れって最高裁が言ってる

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

>>342
特約に明記されている以上、
だまって払えよ。

だから特約に明記されて無いんだよ。

書いてあるって言った>>340じゃないか
もういちど読み直してみろ

特約は書いてあろうが、なかろうがどうせ無効
ガイドラインに従って
クロスは５年の自然損耗で入居者負担は25％（定額法）
むろん１室すべてもガイドライン違反
傷のある最小単位（１平方メートル）で計算

ガイドラインも読めよ。
そんなこと書いてないぞ。
借主の妄想はダメだ。

コピペしとく。

→ この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

コピペしとく

＞最高裁判決の要旨：
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

↓

>>1
公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

この判決で借主も撃沈だね。
最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

妄想 >>1 晒しアゲ

決定的な判決だね
どんどんageていきましょう

この判決で借主も撃沈だね。
ハイ！わかりました！！

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

問題は消費者契約法が今後どう運用されるかだろ。
ほとんど一般条項のような条文。

特約は消契法で切り捨てだからな
下級審だと、それが手っ取り早い
この判決の契約は消契法施行前のようだな

消費者契約法は特別法じゃないぞ

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

なるほど、消契法前の契約か
どうりで...
貸主もそれを頼りに最高裁まで引っ張り、晒し者にされたわけか
ちなみに途中に更新があると消契法適用となるぞ

バカどもがｗ

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

↑そういうスレ立てれば？お前一人しか来ないだろうけど

↑おめえ一人だってことはわかっとるよ


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

↑馬鹿杉て邪魔、借主死刑だろうが、何だろうが、自分で立てて、自分で隔離されろ

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ。

どもども。
みなさんの突っ込みのおかげで色々調べることができ、無事まっとうな自然消耗分の原状回復ですみました。
ありがとうございました！

お疲れさん


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

平成９年の契約？更新もなし？
それじゃ、敷引無効の結論ありきでも、法理的には苦労したろうね
何で原告が消契法を出さないのか疑問だったが、納得

6年半住んだアパートを今年の1月に引越しました。
先日、いきなり前大家から電話がきて
「クロスや絨毯の張替え、クリーニング等に50万ほどかかった
からいくらか払え。敷金の16万ひいて34万。まあお互い
泣くとして25万払ってください」と
脅迫じみた内容でした。
ちなみに、入居時の状況はクロスも絨毯も張り替えてなく、
カーテンレールは壁からはがれてたのを不動産屋の兄ちゃんが
釘で打ちつけてただけ。トイレの便座も割れてる状況でした。
　払う意思はないと言うと、「じゃあ弁護士に相談する。」
といいだしました。
皆さんどう思われますか？アドバイスをお願いします。

内装屋の案分だしてもらった？
それに６年経過したクロスやＣＰは耐用年数ギリだから
貸主が負担するべきで借主負担は軽くなるはず。
入居時に張り替え無しなら貴方が半分負担する必要はないかと。
タバコで焦がしたとか故意に汚した形跡がないなら尚更。

>>368
それでこの判決の特約は有効だと言うことは認めたのだな、納得


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

>>370
耐用年数なんか関係ね−よ。
ガイドラインの妄想ごとはいい加減にやめな。


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

まあ、敷引もはらえん貧乏な奴は部屋借りるな、という判決だわな。

>>370
ありがと。
一応、休み明けに弁護士に相談に行きます。

行って来い。
契約書を忘れずに持ってけよ。



この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

スレ替え【借主死ね】だろ ??

【スレ主死ね！】

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

豊島区池袋2-54-5 スナン117
契約してはいけません！
このマンションだけは止めましょう！

床壁は薄く、オーナーの対応も最悪です。
不幸な生活が待っています。

気をつけて！！
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.43.51.146&el=139.42.41.986&skey=%cb%ad%c5%e7%b6%e8%c3%d3%c2%de2%c3%f

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

今日、入居しました。
どう見ても畳は新品じゃないような･･･
新品特有の匂いもしませんでした･･･

新品でも畳は時間がたてば当り前に変化する。
ずーーーと、空き部屋だったんだろ。

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

>>380
新聞なり日付のわかるものと一緒に写真撮っておけよ
裁判のとき締め上げる材料は多い方がいい
新畳は普通に、上に新聞紙をかけるなりして、
青いままにしておくけどな、キチガイ以外は

新聞をかける？
アホが、そんなことしね−よ。

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

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　　　　　　　　　（　´,_・・`）目合わせるなって　∧＿∧　
.　　　　　　　　 _/　　　ヽ　　　　　　　　　 ＼ 　（ 　　　　）　うわー、こっち見てるよ

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

↑お前、実は大家はこんなに馬鹿です。そう宣伝したい店子だろ。

おまえは馬鹿の大家の一人か？


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

>>386
そう信じたい気持ちはわかるが、こんな痴呆大家も存在している
というか、ほとんど、この程度

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

>>388
お前の程度の低さもわかる

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

しかし礼金って不躾な言葉だよねえ　
貸してあげるからお礼しなさいなんてよく言えるよ
別にお金取ろうと思えば他の方法でも取れるのにわざわざこの言葉を使うのは
付き合いはじめに上下関係をはっきりさせる意味合いがあるからだろ
やらしいねえ　ああやらしい

クソは、礼金ナシへ逝けよ


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

【長野】NPOが「敷金返還支援センター」開設　借り手の不当な損失を防ぐため査定書発行や立会人派遣
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1146954609/l50

賃貸住宅の退去時に、修繕費の負担をめぐって生じる敷金トラブルについて、松本市のNPO
法人「信州松本アルプスの風」（月岡通孝代表理事）は8日、消費者支援を図るための「敷金
返還トラブル法律支援センター」 http://www.rrb.jp/ を開設する。全国でも珍しい弁護士との
協働により、敷金返還額の査定や立会人派遣などの解決策を提供していく。

主要事業の査定は、原山邦章弁護士（松本市）と連携。修繕費の請求書などを基に原状回
復に必要な借り手の負担額を算定し、申し込みから約1週間後に査定書を発行する。業者や
大家とは直接交渉しないが、請求額過多の場合などは根拠を示すよう求めたりもする。

しっかし、消費者団体も必死だな



この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

消費者団体もこの最高裁の判決で、契約書重視の姿勢になるだろな



この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だろ

先日裁判行ってきました。
ものの10分で即終わり、ガイドライン云々から原告の僕の言い分を
すべて認めるというあっけない結果でした。
みんなもがんばってね！

さいごに貸主死ね！！

妄想も、笑える


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>397
おめッ

くそッ


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>397
そりゃ、最高裁で特約無効になってるんだから、
地裁、簡裁なら当然、そうなるだろうね

まだ、特約無効て言ってるアホがいるな


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

だって、成立せずって、わかりやすく言えば無効だろ
少なくとも有効では無いのは馬鹿でもわかる

だから、この事例の特約は有効だが成立はしてないってことだろ
少なくとも特約は有効だってことぐらい馬鹿でもわかるな

有効だが成立してないって...
馬鹿ですか？

成立してないでも、無効でも、どっちもいいな

↓

公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

どうでもよくね−よ。特約有効だ。



この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

有効なんてどこに書いてないだろ
成立しないとは書いてある

>>1に反論するなら、成立した判例を出さないとね〜

馬鹿は判決文読むなって、理解できんから。


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

本物の痴呆症大家を相手にしてしまった...orz

ここに大家はいないだろ。


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

×ここに大家はいない
○ここに預かったお金をきちんと返す、まっとうな大家はいない

○ここに契約を守るまっとうな借主はいね


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

網戸がガタついてるので、
補修を入居一月で頼んだのにやりもしない。

隙間が1cm空いてるのは網戸の意味が無いだろ。
補修部品はもう無いんだと。ふざけるな。強欲大家め。

>>414
気になるならテメエでやれや。糞賃借人。

小修繕は借主の義務だな。


↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>378
おまえ頭大丈夫か？

あ、今気づいた。
出る時にあーだこーだ言うやつは賃貸借りなければいいんだ。
今なら賃貸より安く売買物件買えるしな。

敷金を返してもらうのは、最高裁判決の出た当然の権利だから
普通にアーダコーダ言うだろ
無駄な金は１円も惜しむ
不当利益は１円たちともユルさぬ
これが法治国家日本の常識

法治国家日本だと思うなら、その前に契約を守ルが常識だな、小僧。


↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>419
お前は貸してもらう立場だからな
もう借りなくていいよほんとに。

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

これをコピペばっかりしている奴
暇なのかwwwwwwwwww

暇ってか、馬鹿を○だしにする以外、
>>1に反論できないでしょ

>>423
なるほど〜！貸主は馬鹿○だしなんですね！
判決の意味も分からない子供みたいですね！

契約（特約）を守ルが法治国家の常識だ、小僧。


↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>425
お言葉ですが、違法な契約・特約は無効です！www
誰も払った家賃まで返せとは言ってないじゃないですか！？
無効の意味分かってます？特約を取り消すとはまた違うんですよ！
初めからそんな特約は成立していなかったって事ですよwww
つまりそんな契約（特約）がないなら守りようがないじゃないですか！www
反論あるならどうぞ！

勝手に違法と言うなよ、小僧が決めることじゃねぇ。

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

そうだな、小僧が決めることではない
でも、最高裁が特約成立せずと決めてしまった
しかも消契法施行前の契約だ

成立せずと決めてはいないな、消契法は論外だ。

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>428
おまえ何処の不動産屋の小僧だ？

最近は不動産屋の中にもアンチ大家の奴がわんさかいるからな。気をつけな大家さん。

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

最高裁のHPで特約成立せずといってますがね

＞最高裁判決の要旨：
賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が 原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

特約の内容が成立していないじゃないぞ、どっかの不動産屋の小僧。
↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>433
日本語読めますか〜wwwww

お前こそな。

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>435
同じ事しかできんのか？www
単細胞バカ相手していると疲れるわ。
寝るわw

お前こそな。

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

貸主アホばっかりですね。
みなさんもし大家に畳を替えるからと言われたら畳をズタズタにしてあげましょう。
クロスを貼り替えるなら落書きしましょう。
網戸をかえるなら網戸を破りましょう。
出て行くときに洗面台、浴室、洗濯機の排水管に思いっきりゴミを詰まらせましょう。
押入れの天井に穴を空け虫を放しましょう。
窓を一旦外しコマを破壊しそっと戻しておきましょう。

くそっ！

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

賃貸・分譲不動産板 自治スレッド
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147611880/l50

ヤニ汚れによるクロスの張り替えは
経過年数は考慮せず、すべて借主負担と言われました
そうなんですか？
契約書にも何にも書かれてませんが

ヤニの汚れは絶対勝てません。
タバコ撲滅に国が徐々に乗り出してるかもね。

ヤニだけは素直に謝っとけ。他は強気でもいいけど。

煙草についてはガイドライン参照、正規版を持っているなら
Ｐ18のチェックリスト
軽度はA分類、つまり通常損耗
重度の場合もA+B、つまり通常損耗と過失の真ん中
50％責任だね

経過年数考慮せずはムチャだな
経年劣化は、過失の場合の考え方だしね

ガイドラインをきちんと読んでいれば、そんな言いくるめには
即座に反論できるのにな

なんだかキティガイがうるさいなぁ〜

過失の場合でも経過年数の割合は変わらないですよね？
ちゃんと言えば返してもらえるでしょうか。

あのね、経年劣化っていうのは過失の場合の
入居者負担に関する考え方なの
過失無しなら、入居者負担はゼロだから
経年劣化は関係ないの

ガイドラインの前に契約書綴じ込みの負担区分特約が優先だな。


↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>447
おい、おっさん！
もうここに来なくていいぞ！ww

おい、小僧！お前こそここに来なくていいよ！www

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

>>449
スレを見ていると心の貧しい貧乏大家なのですね。
死ねばいいのに！

>>450
貧乏小僧こそ先に死ねばいいのに！

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

447さんへ
なるほどぉ
言われてみればそうですね
納得です！

↑446さんでした
特約区分負担ってなんですか？

ガイドラインは契約する前に参考にする程度のものだ。
契約してしまったら特約に因るというこった。

↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

特約区分負担＝否定判決がでてるからスルーでいいよ

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件
要旨：
　賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

特約負担区分は、特約の項目を細分化して、個別負担の明細化をはかったもの。
別途、特約について捺印させたりする。
一時、流行ったけど、結局、敗訴で意味なし。

その区分負担の特約を認めたのがこの最高裁の判例だぞ。


この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

そんなに大家に恨みがあるのか？

その陰湿粘着な性格治した方が良いよ
でないと社会生活営むことができずに犯罪を起こしてしまうよ

別に大家に恨みにねぇし、興味もねぇな
預けた金は、正当な判例>>1に基づき全額返してもらう
ただそれだけ

正当な判例の正当な解釈は以下のとおりだ。

この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

↑
こいつが有名な粘着大家ですか？

↑
こいつが有名な粘着小僧です。

敷金は預託金じゃないぞ。
↓
この判決で借主も撃沈だね。

最高裁で特約有効が認められた以上、
下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった。

スレ替え【借主死ね】だな

くやしかったのか大家・・・かわいそうに

くやしかったら、PCにかぶりついてないで　「働け！」　小僧。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

最高裁が要旨を特約成立せずとまとめているがwww


判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件
要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

アホ小僧につける薬はなさそうだな。ほれよｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

>>466
本当に頭悪そうだな。お前は。

ほれよｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

こぴぺ　しかできん大家ｗｗｗ

>>467
お前の方が頭悪いから、もう来なくて良いよ

コピペしか出来ん小僧ｗｗｗ

ほれよｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

たぶん４７２はこんな感じ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ζ
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 ／￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/＼ 　　⌒　　⌒　 ｜
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　　　　　　　　　　　　 _rlヽ,､　　　 　 　 　　＼　／　ι＿/ ／　_,.. '´　_／
　　　　　　　　　　　　 l l ! !rl　　　　 　 　 　　＼＿＿＿_／　／　　 ／
　　　　　　　　 　 　 　 ! '''' j ',........ _____,.. -‐ﾞー-､:ｧ ､ _ ｜　　　,..- '´
　　　　　　　　　　　 　 ヽ　' 　　　｡ 　 　 　 ﾟ　 　 ｀ ､　/￣,r　'´｡
　　　　　　　　　　　　 　 ｀ﾞ''ー―――――ｧ‐､　　　　　 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｏ ﾟ　　　　 /　　　 ﾟ　　 ﾟ/
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　　　　　　 __　　　　　　　　　　　 ,. -'':.､　　u　　　　 ﾟ　　　　 ｡ ＼
　　　　 _／　｀ﾆ ー――-- ､..-''´　.:.:.:.:.:ﾞｰ‐ｧ--―''"￣｀丶､　u　 丶､　　　_,,.. --､
　　 ,r''´｡　ﾟ　　＿_　　 　 ･　　　 ｡　.:.:_.. -''´　　　　　　　　　｀丶､　 　 ｀‐'"　 ´‐'´'
｡　/,　　 ,. - ''´　　￣ﾞ''ー-----―''"´　　　　　　　　　　 ﾟ　 　 　 ヽ ｰ　　　_ノ-'´
　 ｀ﾞｰ-'´　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ヽ､_／

どうしてそれを・・・・

　　　　　／　　／￣⌒￣＼
　　　　 /　　 / ⌒　　⌒　｜　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　｜　／　 (･)　　(･) ｜　　　| 大家はニート予備軍
　 ／⌒　 (6　　　　　つ　 ｜　　　| 　銀行借り入れの金利が上がり次第
　（　　｜　　／ ＿＿＿ 　｜ 　＜　 　　即死亡！
　　−　＼　　　＼＿/　 ／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　// 　,,r'´⌒ヽ＿＿_／　　　　　,ｨ
　　 ／　　　　ヽ　　　　　　 ri/ 彡
　 /　　 i　　　　ﾄ､　　　__,,,丿)／ 　　　　　　　ζ
　|　　　 !　　 　 ）｀Y'''"　ヽ,,／ 　　　　 ／￣￣￣￣＼
　 ! l　 　|　　　く,,　　　,,,ィ'"　　　　　　/.　　　　　　　　 ＼
　 ヽヽ 　ゝ　　　 !￣!~〜､ 　　　　　　/ 　　　　　　　　　 ｜
　　ヽ　　／￣""'''⌒￣"^'''''ー--､ :::|||||||||||||||||||||||||||||||||
　　　Y'´　　　　　　　　　　／　　　 """''''〜--､|||||||||||||||||）　
　　　（　　　　　　丿　　,,;;''　　....::::::::::: ::::r''''""￣""ヽ 　 ｜
　　　 ゝ 　　ー--､,,,,,___　　　 　　::: ::,,,,,ｰ｀''''''⌒''ｰイ　 .／
　　　　ヽ　　　　　　＼　￣""'''""￣　　　＼＿＿＿_／-､
　　　　　ヽ　　　　　　 ヽ 　::::::::::::::::::::　／ 　　　 　　　　　｀ヽ
　　　　　　ヽ　　丿　　　）　　　　　　 /　　　　ノ　　　ゝ　ヽ　,〉
　　　　　　　ゝ　　　 　　!　　　　　　/　　　　　　　　　　　　∀
　　　　　　　　!　　　　　| 　　　　　/　　　人　　　　　ヽ　　　ヽ
　　　　　　　　| 　　　　,;;}　　　 　 !ー-､/　　ヽ　＿,,,-ー'''''--ﾍ
　　　　　 　 　 |ﾉ　　　　| 　　　 　|　　/　　　　Y　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　 {　　　　　| 　　 　 | 　 ｊ　　　 　 ）　 　 　 ヽ
　　　　　　　　 〈　　　　 ｊ　　　 　 ト-.|　　　 ／　　　　　　　　　　）
　　　　　　　　　 Y''""'i'~　 　　　　|,__|　 　 /　　　　　　人　　　__,|
　　　　　　　　　　| 　 | 　　 　,-ｰイ__j　　/'""⌒""'''ノ　　Y''"""　|

ほれよｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

プププ

↓
これで大家も撃沈だ！

この板で自分が馬鹿だと証明したから

もうレスできなくなった。

スレ替え【銀行借入大家全て死ね】だな！

残念だな。ほれよｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

大家は日本語読めないwwwwww

↓
これで大家も撃沈だ！

この板で自分が馬鹿だと証明したから

もうレスできなくなった。

スレ替え【銀行借入大家全て死ね】だな！

残念だな。ほれよｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　ζ　　　　　 がーん　
　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　／￣￣￣￣＼
　　 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 /　　　Ｕ　　　　　＼ ＼从/
ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　 　　　　　　　　　　　　/＼ 　　,へ.__, ,_ﾉヽ｜
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ 　　　　　　　　　　　　|||||||　　　(･)　　(･)｜
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ 　　　　　　　　　　　　 (6-------◯⌒つ｜
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　 　 　　　　　　　　　　｜　Ｕ　　＿||||||||| ｜ 　
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ））　　　　　　 　　　　　　　　　 ＼ 　 ／　|＿|　／
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／,,　　 　∩_
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣　　　　　　　　　　　　　　　　　／,|┌-[]─┐|　＼　　( 　ﾉ
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣　　　　　 　 　　　　　　　　　/ ヽ| | 　ハ　 | '、／＼ /　/
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣　　　　　　 　 　　　　　　　 / `./| | 　ゲ　 |　 |＼　　　/　　　
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ　　　　　　　　 　 　 　　　　　　 ＼ ヽ| lゝ 　 　|　 | 　＼__/
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ | ￣￣￣ 　 |
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 ⊂|＿＿＿＿__|

契約書ぐらい読めるようになれよ、小僧。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

>>482
早く日本語読めるようになれよ！wwww

>>483
おまえがな!、小僧。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

日本語読めない・・・
デラワロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
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日本語読めない・・・
デラワロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
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　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

下の文ぐらい読めるようになれよ、小僧。

契約書ぐらい読めるようになれよ、小僧。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

ハイハイwwwwwww
オバカサンwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

それから、ちゃんと働けよ。小僧。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

お前より稼ぎあるっちゅーのwwwwwwwwww
まあ、ひがむなよ！入居者大切にしろよwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

マジレスしてんじゃねぇよ。　働　け　！　　小僧。
　


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　大家は死んどけ！　　　　　　　γ⌒ヽ　　 γ⌒ヽ⌒ヽ⌒ヽ　　 ./￣/.|￣|￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　iγ⌒ヽ__ ノ__ ノ__ ノ　　 /　./　|　..| 　|　　　.　|￣|￣|
￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣　　ゝ__ ノ ゝ__ ノ　　　　　　　＼ /　　￣￣/￣￣￣￣/|＿|＿|
　　　 ／￣￣￣＼ 　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　∴∵　|/　 /￣￣￣￣￣/　/
　　 /　　 ∧　∧　＼　.　　　　　　　　|　　┘└　　　　　∴∵　|　 /　　 　　　　　/　/
　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 　　　|　　┐┌　　　　　　∵ ノ￣　　　 /￣￣￣　/　　 /￣/
　 　|　　　　 ）●（　　|　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　￣￣￣￣　/￣　　￣/
　　 ＼　　　　ー　 　ﾉ　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　フ　　/￣
　 / ヽ＼　　　　　　/￣￣｀丶　　　　　|　　　　　　　　 ／　　　＼　　　　　　　　　　／ /　/
　ヽ _￣⌒)”ｰ-- "｜　　　　　|ヽ　　　　|　　　　　　　 （　　　　　　＼　　　　　　　　　　 ￣
　　　ノ 　　|　　　　　,"￣｀＼/　|、 　　　|　　　　　　 ∴＼　　　　　　∵∴∵∴.　　;.，;.’;.　　;.，
　 ／　　　ﾉ 　 ￣｀ ヽ　　, 　 |　ﾉ　＼／　|　　　　　　　　　|　　’;.　　;.，;. ＼　　△　’;.　〆　;.，
／　　　　 |　,,　　　 　丶 　 　|　　　/　 　|　　　　　　　　 /　　 /∵∴／／.，;　. ＼∵;;:..　〆
　　　　,　 |　　　　　　　 |,,_／ヽ, __/　　　 |　　　　　　　 /　───── ( )　　　( )∵　’;.　　;.，
,　　　 ｀　|　　　　　　　/ヽ ,　ﾉ｀　ヽ　　　 |　　　　　　 /　　　　’;.　　;.，　; つ,,,,,　　,／　∴ 　　
　　　　　|ヽ、,,_＿,　イ,　 ﾉ｀ ´ 　　　＿　　＼　 。○ /　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜|　;.，;.＼
　　 ,＿,ﾉ　´　　　｀　 ｀　　　　　,　（　く_）　 *（＼_____/　　　　　　 ＼　　　＼・;,"”`;／　|　　　　 ＼
　／　　＼,,　　　　　　　　 ｀ ´　　　＼　　＼　|　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／　　 |　　　　　　
／　　　　　 ヽ,,＿＿＿＿____ﾉ,　　　　　（　　 ）　　 　　　　　　　　／ 　　　　　　　|

ちゃんと税金払えよ！wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

死ぬのは下記と右記。　働　け　！　　小僧。
　


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　お前が死んどけｗ　　　　　　　γ⌒ヽ　　 γ⌒ヽ⌒ヽ⌒ヽ　　 ./￣/.|￣|￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　iγ⌒ヽ__ ノ__ ノ__ ノ　　 /　./　|　..| 　|　　　.　|￣|￣|
￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣　　ゝ__ ノ ゝ__ ノ　　　　　　　＼ /　　￣￣/￣￣￣￣/|＿|＿|
　　　 ／￣￣￣＼ 　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　∴∵　|/　 /￣￣￣￣￣/　/
　　 /　　 ∧　∧　＼　.　　　　　　　　|　　┘└　　　　　∴∵　|　 /　　 　　　　　/　/
　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 　　　|　　┐┌　　　　　　∵ ノ￣　　　 /￣￣￣　/　　 /￣/
　 　|　　　　 ）●（　　|　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　￣￣￣￣　/￣　　￣/
　　 ＼　　　　ー　 　ﾉ　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　フ　　/￣
　 / ヽ＼　　　　　　/￣￣｀丶　　　　　|　　　　　　　　 ／　　　＼　　　　　　　　　　／ /　/
　ヽ _￣⌒)”ｰ-- "｜　　　　　|ヽ　　　　|　　　　　　　 （　　　　　　＼　　　　　　　　　　 ￣
　　　ノ 　　|　　　　　,"￣｀＼/　|、 　　　|　　　　　　 ∴＼　　　　　　∵∴∵∴.　　;.，;.’;.　　;.，
　 ／　　　ﾉ 　 ￣｀ ヽ　　, 　 |　ﾉ　＼／　|　　　　　　　　　|　　’;.　　;.，;. ＼　　△　’;.　〆　;.，
／　　　　 |　,,　　　 　丶 　 　|　　　/　 　|　　　　　　　　 /　　 /∵∴／／.，;　. ＼∵;;:..　〆
　　　　,　 |　　　　　　　 |,,_／ヽ, __/　　　 |　　　　　　　 /　───── ( )　　　( )∵　’;.　　;.，
,　　　 ｀　|　　　　　　　/ヽ ,　ﾉ｀　ヽ　　　 |　　　　　　 /　　　　’;.　　;.，　; つ,,,,,　　,／　∴ 　　
　　　　　|ヽ、,,_＿,　イ,　 ﾉ｀ ´ 　　　＿　　＼　 。○ /　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜|　;.，;.＼
　　 ,＿,ﾉ　´　　　｀　 ｀　　　　　,　（　く_）　 *（＼_____/　　　　　　 ＼　　　＼・;,"”`;／　|　　　　 ＼
　／　　＼,,　　　　　　　　 ｀ ´　　　＼　　＼　|　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／　　 |　　　　　　
／　　　　　 ヽ,,＿＿＿＿____ﾉ,　　　　　（　　 ）　　 　　　　　　　　／ 　　　　　　　|

絵を書く暇があったら、働　け！！　小僧！！！



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　誰がレスしろ言ったww　　　　　γ⌒ヽ　　 γ⌒ヽ⌒ヽ⌒ヽ　　 ./￣/.|￣|￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　iγ⌒ヽ__ ノ__ ノ__ ノ　　 /　./　|　..| 　|　　　.　|￣|￣|
￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣　　ゝ__ ノ ゝ__ ノ　　　　　　　＼ /　　￣￣/￣￣￣￣/|＿|＿|
　　　 ／￣￣￣＼ 　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　∴∵　|/　 /￣￣￣￣￣/　/
　　 /　　 ∧　∧　＼　.　　　　　　　　|　　┘└　　　　　∴∵　|　 /　　 　　　　　/　/
　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 　　　|　　┐┌　　　　　　∵ ノ￣　　　 /￣￣￣　/　　 /￣/
　 　|　　　　 ）●（　　|　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　￣￣￣￣　/￣　　￣/
　　 ＼　　　　ー　 　ﾉ　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　フ　　/￣
　 / ヽ＼　　　　　　/￣￣｀丶　　　　　|　　　　　　　　 ／　　　＼　　　　　　　　　　／ /　/
　ヽ _￣⌒)”ｰ-- "｜　　　　　|ヽ　　　　|　　　　　　　 （　　　　　　＼　　　　　　　　　　 ￣
　　　ノ 　　|　　　　　,"￣｀＼/　|、 　　　|　　　　　　 ∴＼　　　　　　∵∴∵∴.　　;.，;.’;.　　;.，
　 ／　　　ﾉ 　 ￣｀ ヽ　　, 　 |　ﾉ　＼／　|　　　　　　　　　|　　’;.　　;.，;. ＼　　△　’;.　〆　;.，
／　　　　 |　,,　　　 　丶 　 　|　　　/　 　|　　　　　　　　 /　　 /∵∴／／.，;　. ＼∵;;:..　〆
　　　　,　 |　　　　　　　 |,,_／ヽ, __/　　　 |　　　　　　　 /　───── ( )　　　( )∵　’;.　　;.，
,　　　 ｀　|　　　　　　　/ヽ ,　ﾉ｀　ヽ　　　 |　　　　　　 /　　　　’;.　　;.，　; つ,,,,,　　,／　∴ 　　
　　　　　|ヽ、,,_＿,　イ,　 ﾉ｀ ´ 　　　＿　　＼　 。○ /　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜|　;.，;.＼
　　 ,＿,ﾉ　´　　　｀　 ｀　　　　　,　（　く_）　 *（＼_____/　　　　　　 ＼　　　＼・;,"”`;／　|　　　　 ＼
　／　　＼,,　　　　　　　　 ｀ ´　　　＼　　＼　|　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／　　 |　　　　　　
／　　　　　 ヽ,,＿＿＿＿____ﾉ,　　　　　（　　 ）　　 　　　　　　　　／ 　　　　　　　|

税金は、お前らの払ってる家賃に含まれてるからなｗｗｗ



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　ありがたく思えwwwww　　　　　γ⌒ヽ　　 γ⌒ヽ⌒ヽ⌒ヽ　　 ./￣/.|￣|￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　iγ⌒ヽ__ ノ__ ノ__ ノ　　 /　./　|　..| 　|　　　.　|￣|￣|
￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣　　ゝ__ ノ ゝ__ ノ　　　　　　　＼ /　　￣￣/￣￣￣￣/|＿|＿|
　　　 ／￣￣￣＼ 　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　∴∵　|/　 /￣￣￣￣￣/　/
　　 /　　 ∧　∧　＼　.　　　　　　　　|　　┘└　　　　　∴∵　|　 /　　 　　　　　/　/
　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 　　　|　　┐┌　　　　　　∵ ノ￣　　　 /￣￣￣　/　　 /￣/
　 　|　　　　 ）●（　　|　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　￣￣￣￣　/￣　　￣/
　　 ＼　　　　ー　 　ﾉ　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　フ　　/￣
　 / ヽ＼　　　　　　/￣￣｀丶　　　　　|　　　　　　　　 ／　　　＼　　　　　　　　　　／ /　/
　ヽ _￣⌒)”ｰ-- "｜　　　　　|ヽ　　　　|　　　　　　　 （　　　　　　＼　　　　　　　　　　 ￣
　　　ノ 　　|　　　　　,"￣｀＼/　|、 　　　|　　　　　　 ∴＼　　　　　　∵∴∵∴.　　;.，;.’;.　　;.，
　 ／　　　ﾉ 　 ￣｀ ヽ　　, 　 |　ﾉ　＼／　|　　　　　　　　　|　　’;.　　;.，;. ＼　　△　’;.　〆　;.，
／　　　　 |　,,　　　 　丶 　 　|　　　/　 　|　　　　　　　　 /　　 /∵∴／／.，;　. ＼∵;;:..　〆
　　　　,　 |　　　　　　　 |,,_／ヽ, __/　　　 |　　　　　　　 /　───── ( )　　　( )∵　’;.　　;.，
,　　　 ｀　|　　　　　　　/ヽ ,　ﾉ｀　ヽ　　　 |　　　　　　 /　　　　’;.　　;.，　; つ,,,,,　　,／　∴ 　　
　　　　　|ヽ、,,_＿,　イ,　 ﾉ｀ ´ 　　　＿　　＼　 。○ /　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜|　;.，;.＼
　　 ,＿,ﾉ　´　　　｀　 ｀　　　　　,　（　く_）　 *（＼_____/　　　　　　 ＼　　　＼・;,"”`;／　|　　　　 ＼
　／　　＼,,　　　　　　　　 ｀ ´　　　＼　　＼　|　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／　　 |　　　　　　
／　　　　　 ヽ,,＿＿＿＿____ﾉ,　　　　　（　　 ）　　 　　　　　　　　／ 　　　　　　　|

たばこ落として畳焦げたwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

大家の叫び声が聞こえるwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

　 __,冖__　　　　 /　／/　　　　　　　　　　　　　　　､
　`,-.　メ　　　　〔／　/／　 "　""",.　　　　　　　　　ヽ
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 　 　　 /／　　."'　 　　　　''''''　^'　　'）））ヽ
　 __,冖__　,　　 　　/　 ,ｨ　:　　　　　　　　　　＼ 　　）））し
　`,-.　-､'ヽ' 　　　7_／/　　＼ 　　　u　 _／^　　､`､ ｜
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　　 　　　　/ 　 　 　 /　　　　　／ 　_　､,.;j ヽ|
　 __,冖__　,　　　 　/. 　 　　　|　　　　　 -'''"===-　ヽ={
　`,-.　-､'ヽ'　　　/　　 ,-､　　|　 u　 　""ノ　　　　(_,､ﾉ!
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　　　 ｛　　/ ﾊ `l／ 　 　"",,ノ:::::::::u::::::::::::｀ヽ
　　　n　　　　　　￣フ.rｿ　　　　:::::::u::::::::::::r'　,..二''ｧ:::ﾉ
　　　|l　　　　　　　／ { '　ﾉ::u::::::::::::::::::::::: /''"´　〈/:::/
　　　ｌl　　　　　　　 >　 >-' :::::::::::::::::::::::::::: !　　　　i:::::{
　　　ｌ|　　　　　　 　＼ l　　 l:::::::::::::::u:::::::::｜　 　　|::::::!
　　　|ｌ　　　　　 　ﾄー-.　　 !.:::::::::::::::::::::::::| ,. -､,...､|: :l
　　ニ￣ヽ　　　　　|＼/　u　 ｌ::::::::::::::::::::::::::ｉ　　 i　 |:: l
　　　　)_ﾉ　　　　 iヾ 　l　　 　 l::::::::::::::::::::::::｜　　{　j ::{
　ｎ.　ｎ.　ｎ　　　 {　　 |.　 　　 ゝ:::::::::::::u:::::::｀''''ｰ‐-'　}
　 |!　 |! 　|!　　　　l　　|　　::.　 ＼ ::::::::::::::::::::::::::::::::::::ﾉ
　 o　 o 　o　　　　 l　 |　 ::. 　u　`ー-｀;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

重大過失発見！　ハイ追い金。小僧。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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ハイハイｗｗｗｗ
過失の意味知ってるの？wwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

働いて追い金払えよ、小僧ｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　　　　　　.,lllllllll,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,iillllllllllii,,　　　　,,,iillllllllii,,,
　　iiiiiiiillllllllllllllllllllllllllllllllllllllll|　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞﾞ!lllllllllllllir　.,,,iilllllllllllllll!ﾞﾞ′
　 .llllllllllllllllllllllllll!!!!!!!!!!!!!!!!!″　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞﾞ!!ll!ﾞ",,,iilllllllllllll!!ﾞﾞ゜
　 .ﾞﾞﾞﾞﾞﾞ”゛ llllllllllliiiiiiii,,,,,,,、　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,,iillllllllllll!!ﾞﾞ゜ ＿__,,,,,
　　　 ,,,iiillllllllllllllllllllllllllllllliii,,　　　　　　　 　 　 　 　 　 ,,,,,,,,,iiiiiiilllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
　　.,,illlllllllllllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞ!!llllllllllllli,　　　 .,,,,,iiiiiiiiiiiiiiiiiii,,,、　 .llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll!!!!!!l
　 ,illllllllll!ﾞﾞllllllllll|　　,illlllllllllllllll,　 liilllllllllllllllllllllllllllllllli,,　 lllllllllll!!lllllllllllllll!!ﾞﾞﾞ”｀
　,llllllllllﾞ　.lllllllllll　.,,illlllllllllllllllllll、 ﾞllllll!!ﾞﾞﾞ’　　 ﾟﾞllllllllll　 ﾞﾞ”｀.,illllllllll!lﾞ’
: llllllllll° .llllllllllll,illllllllll!ﾞ｀lllllllllll　 .ﾞﾞ゜　　　　　 ,llllllllll!　　　,llllllllllll°
: llllllllll,　　lllllllllllllllllll!ﾞ゜　,lllllllllll　 　 　 　 　 ,,,illllllllll!゜　　 .llllllllllllli,_　　　 ,,,,,,,,iiiiiii、
: 'lllllllllllliiilllllllllllllll!!ﾞ’　　,lllllllllll°　　　 .,,,,iiillllllllllll!ﾞ゜　　　 ﾞ!llllllllllllllllliillllllllllllllllllllllll,、
　.ﾞ!!lllllllllllllllll!!!ﾞﾞ｀　　　.l!!llllllll°　　　　.ﾞ!lllllll!!!ﾞ°　　　　　ﾞﾞ!!llllllllllllllllllllllllllllll

今日はバイトに行けよ、小僧。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　　　　　　.,lllllllll,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,iillllllllllii,,　　　　,,,iillllllllii,,,
　　iiiiiiiillllllllllllllllllllllllllllllllllllllll|　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞﾞ!lllllllllllllir　.,,,iilllllllllllllll!ﾞﾞ′
　 .llllllllllllllllllllllllll!!!!!!!!!!!!!!!!!″　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞﾞ!!ll!ﾞ",,,iilllllllllllll!!ﾞﾞ゜
　 .ﾞﾞﾞﾞﾞﾞ”゛ llllllllllliiiiiiii,,,,,,,、　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,,iillllllllllll!!ﾞﾞ゜ ＿__,,,,,
　　　 ,,,iiillllllllllllllllllllllllllllllliii,,　　　　　　　 　 　 　 　 　 ,,,,,,,,,iiiiiiilllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
　　.,,illlllllllllllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞ!!llllllllllllli,　　　 .,,,,,iiiiiiiiiiiiiiiiiii,,,、　 .llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll!!!!!!l
　 ,illllllllll!ﾞﾞllllllllll|　　,illlllllllllllllll,　 liilllllllllllllllllllllllllllllllli,,　 lllllllllll!!lllllllllllllll!!ﾞﾞﾞ”｀
　,llllllllllﾞ　.lllllllllll　.,,illlllllllllllllllllll、 ﾞllllll!!ﾞﾞﾞ’　　 ﾟﾞllllllllll　 ﾞﾞ”｀.,illllllllll!lﾞ’
: llllllllll° .llllllllllll,illllllllll!ﾞ｀lllllllllll　 .ﾞﾞ゜　　　　　 ,llllllllll!　　　,llllllllllll°
: llllllllll,　　lllllllllllllllllll!ﾞ゜　,lllllllllll　 　 　 　 　 ,,,illllllllll!゜　　 .llllllllllllli,_　　　 ,,,,,,,,iiiiiii、
: 'lllllllllllliiilllllllllllllll!!ﾞ’　　,lllllllllll°　　　 .,,,,iiillllllllllll!ﾞ゜　　　 ﾞ!llllllllllllllllliillllllllllllllllllllllll,、
　.ﾞ!!lllllllllllllllll!!!ﾞﾞ｀　　　.l!!llllllll°　　　　.ﾞ!lllllll!!!ﾞ°　　　　　ﾞﾞ!!llllllllllllllllllllllllllllll

そのとおりだ小僧。働け！

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　　　　　　.,lllllllll,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,iillllllllllii,,　　　　,,,iillllllllii,,,
　　iiiiiiiillllllllllllllllllllllllllllllllllllllll|　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞﾞ!lllllllllllllir　.,,,iilllllllllllllll!ﾞﾞ′
　 .llllllllllllllllllllllllll!!!!!!!!!!!!!!!!!″　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞﾞ!!ll!ﾞ",,,iilllllllllllll!!ﾞﾞ゜
　 .ﾞﾞﾞﾞﾞﾞ”゛ llllllllllliiiiiiii,,,,,,,、　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,,iillllllllllll!!ﾞﾞ゜ ＿__,,,,,
　　　 ,,,iiillllllllllllllllllllllllllllllliii,,　　　　　　　 　 　 　 　 　 ,,,,,,,,,iiiiiiilllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
　　.,,illlllllllllllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞ!!llllllllllllli,　　　 .,,,,,iiiiiiiiiiiiiiiiiii,,,、　 .llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll!!!!!!l
　 ,illllllllll!ﾞﾞllllllllll|　　,illlllllllllllllll,　 liilllllllllllllllllllllllllllllllli,,　 lllllllllll!!lllllllllllllll!!ﾞﾞﾞ”｀
　,llllllllllﾞ　.lllllllllll　.,,illlllllllllllllllllll、 ﾞllllll!!ﾞﾞﾞ’　　 ﾟﾞllllllllll　 ﾞﾞ”｀.,illllllllll!lﾞ’
: llllllllll° .llllllllllll,illllllllll!ﾞ｀lllllllllll　 .ﾞﾞ゜　　　　　 ,llllllllll!　　　,llllllllllll°
: llllllllll,　　lllllllllllllllllll!ﾞ゜　,lllllllllll　 　 　 　 　 ,,,illllllllll!゜　　 .llllllllllllli,_　　　 ,,,,,,,,iiiiiii、
: 'lllllllllllliiilllllllllllllll!!ﾞ’　　,lllllllllll°　　　 .,,,,iiillllllllllll!ﾞ゜　　　 ﾞ!llllllllllllllllliillllllllllllllllllllllll,、
　.ﾞ!!lllllllllllllllll!!!ﾞﾞ｀　　　.l!!llllllll°　　　　.ﾞ!lllllll!!!ﾞ°　　　　　ﾞﾞ!!llllllllllllllllllllllllllllll

働け！　敷金返還されなくても恐くないぞ、小僧。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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過失の意味は？
さて問題です。
重過失責任と無過失責任の違いを説明せよ。
できるわけねえかwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

お前のは重過失だ、小僧。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　　　　　／　　／￣⌒￣＼
　　　　 /　　 / ⌒　　⌒　｜　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　｜　／　 (･)　　(･) ｜　　　| 敷金ちゃんと返せよ！ww
　 ／⌒　 (6　　　　　つ　 ｜　　　| 　家主の責任位果たせよwww
　（　　｜　　／ ＿＿＿ 　｜ 　＜　 　　民法・宅建業法・借地借家法をゼロからやり直せ
　　−　＼　　　＼＿/　 ／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　// 　,,r'´⌒ヽ＿＿_／　　　　　,ｨ
　　 ／　　　　ヽ　　　　　　 ri/ 彡
　 /　　 i　　　　ﾄ､　　　__,,,丿)／ 　　　　　　　ζ
　|　　　 !　　 　 ）｀Y'''"　ヽ,,／ 　　　　 ／￣￣￣￣＼
　 ! l　 　|　　　く,,　　　,,,ィ'"　　　　　　/.　　　　　　　　 ＼
　 ヽヽ 　ゝ　　　 !￣!~〜､ 　　　　　　/ 　　　　　　　　　 ｜
　　ヽ　　／￣""'''⌒￣"^'''''ー--､ :::|||||||||||||||||||||||||||||||||
　　　Y'´　　　　　　　　　　／　　　 """''''〜--､|||||||||||||||||）　
　　　（　　　　　　丿　　,,;;''　　....::::::::::: ::::r''''""￣""ヽ 　 ｜ 　　はい、すいません。
　　　 ゝ 　　ー--､,,,,,___　　　 　　::: ::,,,,,ｰ｀''''''⌒''ｰイ　 .／ 　　　　０から勉強します。
　　　　ヽ　　　　　　＼　￣""'''""￣　　　＼＿＿＿_／-､
　　　　　ヽ　　　　　　 ヽ 　::::::::::::::::::::　／ 　　　 　　　　　｀ヽ 　　入居者様すいませんでした。
　　　　　　ヽ　　丿　　　）　　　　　　 /　　　　ノ　　　ゝ　ヽ　,〉
　　　　　　　ゝ　　　 　　!　　　　　　/　　　　　　　　　　　　∀
　　　　　　　　!　　　　　| 　　　　　/　　　人　　　　　ヽ　　　ヽ
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　　　　　 　 　 |ﾉ　　　　| 　　　 　|　　/　　　　Y　　　　　　　　ヽ
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　　　　　　　　 〈　　　　 ｊ　　　 　 ト-.|　　　 ／　　　　　　　　　　）
　　　　　　　　　 Y''""'i'~　 　　　　|,__|　 　 /　　　　　　人　　　__,|
　　　　　　　　　　| 　 | 　　 　,-ｰイ__j　　/'""⌒""'''ノ　　Y''"""　|

重過失？軽過失か故意かどちらかだろwwww
馬鹿○出しwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
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ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
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／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

家主に宅建業法は関係ねぇーな、小僧。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

重過失もわからんのか？だろ〜な、小僧。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

みんな大家って馬鹿だね！
宅建業法関係ないだって！
賃貸借契約は宅建業法守らないといけないのにね。
馬鹿○出しwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
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　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
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/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
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|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　ζ　　　　　 がーん　
　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　／￣￣￣￣＼
　　 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 /　　　Ｕ　　　　　＼ ＼从/
ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　 　　　　　　　　　　　　/＼ 　　,へ.__, ,_ﾉヽ｜
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ 　　　　　　　　　　　　|||||||　　　(･)　　(･)｜
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ 　　　　　　　　　　　　 (6-------◯⌒つ｜
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　 　 　　　　　　　　　　｜　Ｕ　　＿||||||||| ｜ 　
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ））　　　　　　 　　　　　　　　　 ＼ 　 ／　|＿|　／
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／,,　　 　∩_
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣　　　　　　　　　　　　　　　　　／,|┌-[]─┐|　＼　　( 　ﾉ
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣　　　　　 　 　　　　　　　　　/ ヽ| | 　ハ　 | '、／＼ /　/
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣　　　　　　 　 　　　　　　　 / `./| | 　ゲ　 |　 |＼　　　/　　　
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ　　　　　　　　 　 　 　　　　　　 ＼ ヽ| lゝ 　 　|　 | 　＼__/
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ | ￣￣￣ 　 |
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 ⊂|＿＿＿＿__|

宅建業法守らないといけないのは不動産屋だ。とろいな小僧。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　　お前無知じゃねえかwwwww　　　γ⌒ヽ　　 γ⌒ヽ⌒ヽ⌒ヽ　　 ./￣/.|￣|￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　iγ⌒ヽ__ ノ__ ノ__ ノ　　 /　./　|　..| 　|　　　.　|￣|￣|
￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣　　ゝ__ ノ ゝ__ ノ　　　　　　　＼ /　　￣￣/￣￣￣￣/|＿|＿|
　　　 ／￣￣￣＼ 　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　∴∵　|/　 /￣￣￣￣￣/　/
　　 /　　 ∧　∧　＼　.　　　　　　　　|　　┘└　　　　　∴∵　|　 /　　 　　　　　/　/
　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 　　　|　　┐┌　　　　　　∵ ノ￣　　　 /￣￣￣　/　　 /￣/
　 　|　　　　 ）●（　　|　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　￣￣￣￣　/￣　　￣/
　　 ＼　　　　ー　 　ﾉ　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　フ　　/￣
　 / ヽ＼　　　　　　/￣￣｀丶　　　　　|　　　　　　　　 ／　　　＼　　　　　　　　　　／ /　/
　ヽ _￣⌒)”ｰ-- "｜　　　　　|ヽ　　　　|　　　　　　　 （　　　　　　＼　　　　　　　　　　 ￣
　　　ノ 　　|　　　　　,"￣｀＼/　|、 　　　|　　　　　　 ∴＼　　　　　　∵∴∵∴.　　;.，;.’;.　　;.，
　 ／　　　ﾉ 　 ￣｀ ヽ　　, 　 |　ﾉ　＼／　|　　　　　　　　　|　　’;.　　;.，;. ＼　　△　’;.　〆　;.，
／　　　　 |　,,　　　 　丶 　 　|　　　/　 　|　　　　　　　　 /　　 /∵∴／／.，;　. ＼∵;;:..　〆
　　　　,　 |　　　　　　　 |,,_／ヽ, __/　　　 |　　　　　　　 /　───── ( )　　　( )∵　’;.　　;.，
,　　　 ｀　|　　　　　　　/ヽ ,　ﾉ｀　ヽ　　　 |　　　　　　 /　　　　’;.　　;.，　; つ,,,,,　　,／　∴ 　　
　　　　　|ヽ、,,_＿,　イ,　 ﾉ｀ ´ 　　　＿　　＼　 。○ /　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜|　;.，;.＼
　　 ,＿,ﾉ　´　　　｀　 ｀　　　　　,　（　く_）　 *（＼_____/　　　　　　 ＼　　　＼・;,"”`;／　|　　　　 ＼
　／　　＼,,　　　　　　　　 ｀ ´　　　＼　　＼　|　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／　　 |　　　　　　
／　　　　　 ヽ,,＿＿＿＿____ﾉ,　　　　　（　　 ）　　 　　　　　　　　／ 　　　　　　　|

やっぱり、とろい小僧らの集まりだったか？



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

やっぱり馬鹿だなwww
不動産屋に仲介頼んでるなら大家は宅建業法関係ないでちゅか〜wwww
脳みそ腐ってるんでちゅか〜wwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

関係ね〜な！！とろくても働き口はきっとある、働け！小僧ら。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

改正宅建業法読めやキチガイ大家

関係〜ね〜〜よ！！！


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

　　>>524　同志が現れた　　　　γ⌒ヽ　　 γ⌒ヽ⌒ヽ⌒ヽ　　 ./￣/.|￣|￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　iγ⌒ヽ__ ノ__ ノ__ ノ　　 /　./　|　..| 　|　　　.　|￣|￣|
￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣　　ゝ__ ノ ゝ__ ノ　　　　　　　＼ /　　￣￣/￣￣￣￣/|＿|＿|
　　　 ／￣￣￣＼ 　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　∴∵　|/　 /￣￣￣￣￣/　/
　　 /　　 ∧　∧　＼　.　　　　　　　　|　　┘└　　　　　∴∵　|　 /　　 　　　　　/　/
　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 　　　|　　┐┌　　　　　　∵ ノ￣　　　 /￣￣￣　/　　 /￣/
　 　|　　　　 ）●（　　|　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　￣￣￣￣　/￣　　￣/
　　 ＼　　　　ー　 　ﾉ　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　フ　　/￣
　 / ヽ＼　　　　　　/￣￣｀丶　　　　　|　　　　　　　　 ／　　　＼　　　　　　　　　　／ /　/
　ヽ _￣⌒)”ｰ-- "｜　　　　　|ヽ　　　　|　　　　　　　 （　　　　　　＼　　　　　　　　　　 ￣
　　　ノ 　　|　　　　　,"￣｀＼/　|、 　　　|　　　　　　 ∴＼　　　　　　∵∴∵∴.　　;.，;.’;.　　;.，
　 ／　　　ﾉ 　 ￣｀ ヽ　　, 　 |　ﾉ　＼／　|　　　　　　　　　|　　’;.　　;.，;. ＼　　△　’;.　〆　;.，
／　　　　 |　,,　　　 　丶 　 　|　　　/　 　|　　　　　　　　 /　　 /∵∴／／.，;　. ＼∵;;:..　〆
　　　　,　 |　　　　　　　 |,,_／ヽ, __/　　　 |　　　　　　　 /　───── ( )　　　( )∵　’;.　　;.，
,　　　 ｀　|　　　　　　　/ヽ ,　ﾉ｀　ヽ　　　 |　　　　　　 /　　　　’;.　　;.，　; つ,,,,,　　,／　∴ 　　
　　　　　|ヽ、,,_＿,　イ,　 ﾉ｀ ´ 　　　＿　　＼　 。○ /　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜|　;.，;.＼
　　 ,＿,ﾉ　´　　　｀　 ｀　　　　　,　（　く_）　 *（＼_____/　　　　　　 ＼　　　＼・;,"”`;／　|　　　　 ＼
　／　　＼,,　　　　　　　　 ｀ ´　　　＼　　＼　|　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／　　 |　　　　　　
／　　　　　 ヽ,,＿＿＿＿____ﾉ,　　　　　（　　 ）　　 　　　　　　　　／ 　　　　　　　|

関係〜ね〜〜よ！！！
↑
開き直ってるwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

１条読めよｗｗｗ日本語読めんか？？

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

読みましたけどｗｗｗ
何か？ｗｗｗ
私が間違っているなら教えて頂けないですか？www

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
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|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

>>528
2条読める？ｗｗｗ

家主は 関係〜ね〜〜の。わかった、小僧ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

更に２条を読めば、家主には関係ないことがわかるがなｗｗ小僧。

関係〜ね〜〜よ！！！


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

1条と2条だけで過信してたのかｗ
こりゃ本格的にいじられキャラだね

おっさん宅建免許と混同してないか？
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ていうか眠い・・・

ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
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ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

業法だからな、総則で充分だな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

おっさん、もう眠いし説明したる！
おっさんは「自ら貸借」だから宅建業法上の「取引」には当たらんから
宅建業法の適用は無いと言いたいのだろう。www
俺が言いたいのはそんなレベルの話ではなく、入居者と交わした宅建業法を元に
作られた賃貸借契約書の内容の話をしているのだ。
おっさんと入居者は当事者だ。
直接おっさんに宅建業法が適用されていなくても、入居者はその法律に守られて
いるのだよ。（どうせ媒介か代理で任せているだろう）
だからおっさんは間接的に関係あるのだよ。
分かるかな？まあ、分かるわけないかwwww
寝るわwwww

ああ言や〜こう言うだな、とろい奴はｗｗｗ
宅建業法を大家に適用はできないんだよ、小僧。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

成立していないだけの話だ、ほれよ。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************

ここで働け！！

おもいしろい会社発見！！
ＹＡＨＯＯで「遺体処置」で検索！
ＴＯＰの会社。こんな会社があるんだと感心した。
募集してるよ〜！

ばかな大家には困ったもんだね

ばかな小僧らにも困ったもんだな。

ほれよ。
＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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　 ┗━━┛　 　 ┗━━━━┛　 　 ┗┛┗━━┛　 ┗┛┗┛

>>1は、もうとっくに死んでる。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑こいつがバカ大家

さっさと　敷金全額かえしてください　大家殿

↑
大家様に、跪いてお願いしてみるだな。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ここですね　　あげておきますよ

記念パピコ

問題発言満載だな

>>1 のリンク切れについき再掲載します

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

正統解釈だ、ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑
おまえの解釈などいりませんが

裁判所への冒涜だ

裁判所への冒涜は>>1だ、ほれよ。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

おまえも同罪です

おまえもな、ほれよ。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

覚悟してください

ほれよ。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

このままでは済みませんよ？

ほらよ。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

本当にいいのですか？

おまえこそ、本当にいいんだな。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

後悔しますよ？

おまえこそ、後悔するよ？



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そうですか、それでは後で

オレオレのパターンだな。ｗ



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜
↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この判決で借主も撃沈だな！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だ！！

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>1 のリンク切れについき再掲載します

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

あきれた小僧らだな、ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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お言葉を返すようですが、
本最高裁判決は特約が成立しかつ効力を発揮するするのに必要な条件を述べてるのであり
十分な条件は述べてないのよ

契約書に通常損耗の賃借人の補修義務の特約が書いてあるのは必要条件だけど
それが効力を発揮するとは限らないとも取れる判決
ここら辺はやはり消費者契約法がよりどころになるね

賃貸契約において特約を付けるのは民法の契約の自由の原則から認められる
消費者契約法が施行された平成１３年以降は特約が成立してても効力を発揮しないとされた判決はかなりあり
すでに高裁レベルでも判決が出ている

この最高裁で争われた事件については、消費者契約法施行以前にかわされた契約であり、これは同法の適用は受けない
（ただし更新が平成１３年以降にあった契約は適用を受けるとする判例はある）
この事件については特約が成立してたかどうかを判断した事件で、最高裁は成立していなかったと認めたもの

公社も、かなり細かい負担区分表を準備しており、
これが「一義的に明白でない」とされると、
およそ特約が成立する事例は考えられないと評価してよいでしょう。
（敷金問題研究会コメント）

>>1より

素人が何やかやいうより、わかりやすいな

素人が何やかやいうより、わかりやすくな。ほれよ。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>573
だから、民法上特約が成立してても、消費者契約法で効力が発揮されるとは限らないんだよ
お前、某大手不動産業者の従業員か？

消費者契約法は民法に対する特別法の位置にある
法律は特別法の方が優先される
これを「上位法優位の法則」と呼ぶ
馬鹿な貸主がいつまでも民法に固執して
消費者契約法を理解しようとしない

ごめん「特別法優位の法則」の間違い

すごく分かりやすく言ったら
大家は敷金をきちんと返さないといけないという事だな。
それを返さない大家は泥棒か詐欺師だな。

消費者契約法なんやかんや言うのは早すぎるな。いまだ下級審のみ。
ほれよ。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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賃貸契約上の特約なんてのは
猫飼って壁を引っかいたら弁償しろとか
犬飼ってほえさせるなとか
夜遅くまで面子連れ込んで麻雀するなとか
女連れ込んででかい声であえがせるなとか
そんなような条項を盛り込むことであり

自然損耗を賃借人に負担させようとするのは賃貸人の自分勝手だよ

そんな自分勝手だと思う契約にハン押すな。
ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>578
だからこの最高裁判所の判例は
消費者契約法が施行になる前の契約だから同法は関係ないの

関係ないなら、いいじゃな〜い。
ほれよ。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>574
某大手不動産会社の顧問だけど、何か？
お前は、某零細の平従業員か？？

↑
間違えた。
お前は某零細のパートか？？

ここにはニートとフリーターの小僧らしかいねーよ。

ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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↑そういうスレ立てたら？自分で自分を隔離

　　　　　／　　／￣⌒￣＼
　　　　 /　　 / ⌒　　⌒　｜　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　｜　／　 (･)　　(･) ｜　　　| 敷金ちゃんと返せよ！ww
　 ／⌒　 (6　　　　　つ　 ｜　　　| 　家主の責任位果たせよwww
　（　　｜　　／ ＿＿＿ 　｜ 　＜　 　　民法・宅建業法・借地借家法をゼロからやり直せ
　　−　＼　　　＼＿/　 ／ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　// 　,,r'´⌒ヽ＿＿_／　　　　　,ｨ
　　 ／　　　　ヽ　　　　　　 ri/ 彡
　 /　　 i　　　　ﾄ､　　　__,,,丿)／ 　　　　　　　ζ
　|　　　 !　　 　 ）｀Y'''"　ヽ,,／ 　　　　 ／￣￣￣￣＼
　 ! l　 　|　　　く,,　　　,,,ィ'"　　　　　　/.　　　　　　　　 ＼
　 ヽヽ 　ゝ　　　 !￣!~〜､ 　　　　　　/ 　　　　　　　　　 ｜
　　ヽ　　／￣""'''⌒￣"^'''''ー--､ :::|||||||||||||||||||||||||||||||||
　　　Y'´　　　　　　　　　　／　　　 """''''〜--､|||||||||||||||||）　
　　　（　　　　　　丿　　,,;;''　　....::::::::::: ::::r''''""￣""ヽ 　 ｜ 　　はい、すいません。
　　　 ゝ 　　ー--､,,,,,___　　　 　　::: ::,,,,,ｰ｀''''''⌒''ｰイ　 .／ 　　　　０から勉強します。
　　　　ヽ　　　　　　＼　￣""'''""￣　　　＼＿＿＿_／-､
　　　　　ヽ　　　　　　 ヽ 　::::::::::::::::::::　／ 　　　 　　　　　｀ヽ 　　入居者様すいませんでした。
　　　　　　ヽ　　丿　　　）　　　　　　 /　　　　ノ　　　ゝ　ヽ　,〉
　　　　　　　ゝ　　　 　　!　　　　　　/　　　　　　　　　　　　∀
　　　　　　　　!　　　　　| 　　　　　/　　　人　　　　　ヽ　　　ヽ
　　　　　　　　| 　　　　,;;}　　　 　 !ー-､/　　ヽ　＿,,,-ー'''''--ﾍ

ポニーテールの婆さん元気がいいな。

ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
************************************************* はニートとフリーターの小僧らしかいねーよ。

ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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大家の叫び声が聞こえるwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

　 __,冖__　　　　 /　／/　　　　　　　　　　　　　　　､
　`,-.　メ　　　　〔／　/／　 "　""",.　　　　　　　　　ヽ
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 　 　　 /／　　."'　 　　　　''''''　^'　　'）））ヽ
　 __,冖__　,　　 　　/　 ,ｨ　:　　　　　　　　　　＼ 　　）））し
　`,-.　-､'ヽ' 　　　7_／/　　＼ 　　　u　 _／^　　､`､ ｜
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　　 　　　　/ 　 　 　 /　　　　　／ 　_　､,.;j ヽ|
　 __,冖__　,　　　 　/. 　 　　　|　　　　　 -'''"===-　ヽ={
　`,-.　-､'ヽ'　　　/　　 ,-､　　|　 u　 　""ノ　　　　(_,､ﾉ!
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　　　 ｛　　/ ﾊ `l／ 　 　"",,ノ:::::::::u::::::::::::｀ヽ
　　　n　　　　　　￣フ.rｿ　　　　:::::::u::::::::::::r'　,..二''ｧ:::ﾉ
　　　|l　　　　　　　／ { '　ﾉ::u::::::::::::::::::::::: /''"´　〈/:::/
　　　ｌl　　　　　　　 >　 >-' :::::::::::::::::::::::::::: !　　　　i:::::{
　　　ｌ|　　　　　　 　＼ l　　 l:::::::::::::::u:::::::::｜　 　　|::::::!
　　　|ｌ　　　　　 　ﾄー-.　　 !.:::::::::::::::::::::::::| ,. -､,...､|: :l
　　ニ￣ヽ　　　　　|＼/　u　 ｌ::::::::::::::::::::::::::ｉ　　 i　 |:: l
　　　　)_ﾉ　　　　 iヾ 　l　　 　 l::::::::::::::::::::::::｜　　{　j ::{
　ｎ.　ｎ.　ｎ　　　 {　　 |.　 　　 ゝ:::::::::::::u:::::::｀''''ｰ‐-'　}
　 |!　 |! 　|!　　　　l　　|　　::.　 ＼ ::::::::::::::::::::::::::::::::::::ﾉ
　 o　 o 　o　　　　 l　 |　 ::. 　u　`ー-｀;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

大家でも業者でもないんだがな。

ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>1 のリンク切れについき再掲載します

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

>>591
「特約無効」ではなく「特約が成立していない」なんだよ
でもこの判決文の中で、自然損耗は原則賃貸者負担としてる文言があるのが重要

自然損耗特約が消費者契約法に違反してるとしてる判決文はこれ
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/F678EE617714CFE749256E630019291C.pdf
確か被告が大阪高裁に控訴したけど、棄却されてるはず

教えてください。今度の更新で家賃の値上げを言われました。家賃の値上げには応じるつもりです。
更新料なのですが、家賃の値上げに伴い、敷金も値上げした金額×２払うように書いてあります。
敷金はいずれ戻るもののはずなのに、また更に払わなきゃいけないんですか？

>>594
これって敷金２ヶ月払ってたわけ？
それに上乗せで差額を払えってこと？

>>594
そのとおりです

裁判やったら勝てるだろうけど、かえって金かかるはず
おとなしく払っておくのが良いじゃないの？
絶対そうしろ、とは言いませんがね
あと自分が住む役所の消費生活センターに連絡入れておいて
アドバイス聞いたら？
でも必ずしもいい返答あるとは限らないけどね

部屋出るときに返さない、ってなったら本格的にに訴訟考えるべき

くだらん回答してんじゃねぇ。契約書通りだな。



ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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ありがとうございます。払っておきます

普通は家賃の値上げそのものを蹴るんだけどね

でも、いやなら出てけ、ってなる恐れもある

通常の借地借家契約では貸主は更新を拒むことはできない
更新契約をしなくとも、従前の条件で法定更新となる

期間の定めのない　が抜けてるな。


ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>594
家賃値上げの理由をか聞いたか？
納得できない理由だったら、やだね！って断ればいいんだぞ。
いままでどおりの家賃を払っていけばそれでよし。

>>594です
ありがとうございます。値上げ理由は１階との家賃の差が１万近くあるからだそうです。納得いかないなら更新しなくてもかまわないと言われたので

>>605
１階の家賃を値下げすればいいだろ、と強気で言ってやれ。

下は新築時からいるらしく（築16年）そんな値段らしいです。うちが入った時は極端に安くしすぎたと。
まぁ、ごねて1000円アップで落ち着いたので。
1000円くらいならあげなきゃいいのに、ケチ大家

>>606
お前のような悪徳借主がいるから、善良な借主が迷惑をするだな。


納得、ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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まぁスレ違い乙と

>>1 のリンク切れについき再掲載します

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

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１０００まで続けるかな。


ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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ネタ投下ﾏﾀﾞｰ

>>1 のリンク切れについき再掲載します

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨： 賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

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ほれよっと。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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で、特約は成立した事例は皆無？やっぱりね

契約書に綴じこんであれば成立だな。

>>616
文言があいまいなら不成立
文言がしっかりしてれば、成立してても消費者契約法で効力は発揮できない
（ただし平成１３年度以降の契約について）
いずれにしても、ダメってこと

>>616
それは借主の希望的観測ってわけか。
最高裁では消費者契約法はあてにならんぞ。


ほれよ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>617　だ。
それは借主の希望的観測ってわけか。
最高裁では消費者契約法はあてにならんぞ。


ほれ、もういっちょ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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馬鹿丸だしのコピペ厨、
肝心の判例リンクが無しじゃ、意味ねぇだろ

最高裁の消費者契約法適用の判例リンクはない。
おまえの妄想のほうが意味ねぇだろ。


ほらよっと。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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おいおい、>>1は
消契法施行前ですら、特約成立せずって判決だぜ

まだこういうアホを言ってるお馬鹿さん。
判決文をいい加減に理解せんかい。


ほらよっ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>1 のリンク切れについき再掲載します

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨：賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

よっ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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よっ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
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>>625はよっぽど特約無効判決が出て悔しいんだろうな！

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
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特約無効age

よっ。 特約無効やないよ〜。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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>>627はよっぽど特約有効判決が出て悔しいんだろうな！ｗ



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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よっよ。


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

で、どこに特約有効の判例あるんだい？
リンク貼ってみろよ

マジレスすると
負担区分を合同説明会で一気に説明した分不充分になってしまった為、この事例での特約は不成立である。

という解釈じゃねーの？
個別に「こういう場合はこれだけ引きます」
と説明し、その事を理解し同意した旨同意書でも貰っておけば特約は成立する、と考えるのが通常では？

敷金研究会？だったかの「負担区分表を用意しており〜」というコメントは曲解ないし論点のすり替えに思える。

まぁ結論がどちらにせよ、例えば「通常損耗分を家賃に含めない敷引契約」を作ってしまえば、消費者契約法にもひっかからない気がするな…

マジレスすると「通常損耗分を家賃に含めない敷引契約」はすでに無効

判決文
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/050714sikibiki-koubetisai.txt

同意書方式というのは、消契法以前にかなり流行っていたのよ
今もそういう契約書はかなり残っている
ところが消契法施行で無意味になってしまった
この契約は消契法以前だから、最高裁までいったけど、
消契法以降なら貸主も下級審でといに諦めたと思うよ

マジレス？どこがだよっ。


ほれ、マジレス。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>635
×→ この契約は消契法以前だから、最高裁までいったけど、

ほれ、マジレス。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>635
×→ ところが消契法施行で無意味になってしまった

ほれ、マジレス。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>635
×→ 消契法以降なら貸主も下級審でといに諦めたと思うよ

ほれ、マジレス。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>635
いや、この事例でも同意書を取ってるのは知ってるのよ

俺が言いたいのは、その前の段階。
合同説明会→同意書ではなく
合同説明会→個別説明（読み合わせ＋確認）→同意書
ならどうだったか、という仮定の話。

今後どうか、という件については、別に書いてある通り。

敷引という名前が悪ければ、通常損耗分家賃兼保証金とでも名付けてやればいい。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
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>>639
仮説は勝手だが、実判例がなければ、>>640の妄想コピペと同等の無意味

だから、お前の実判例の解釈が間違ってるんだよ。


アホが、ふぉれ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>640
チョンになに言っても通じないのと同じ。
コピペが一番だぜ。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

どうせコピペなら自作妄想でなく、最高裁HPをそのままコピペしろよ


判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨：賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

ほれよっ。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>645
チョンには、これでじゅぶん。



＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
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この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
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　特約有効ｗ

>>632
ttp://www.o-yasan.jp/yomoyama/hanrei/H12-12-18.html

他、消費者契約法施行後しばらくは特約有効の判決は結構あった
なお、この判決は良く読むと原告側にも問題あるようだが・・・

いいんだよ、マジレスしなくても。



チョンには、これでじゅうぶん。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

この判決文を読むと、特約を説明して、条項毎に
捺印させておけば、特約は有効であると読めてし
まいますが。

>>651
消費者契約法施行前の判決だからね、これ

前だろうが後だろうがこの判決には関係ない。



チョンには、これでじゅうぶん。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

君、もう良いから、どっか行って・・・

何が良いのかわからんけど？キミ。



チョンには、これでじゅうぶん。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

すんません質問なんですが、
消費者契約法施行以前の契約で、
例えば敷金4ヶ月のうち2ヶ月を敷引きにするという契約は有効なんでしょうか？
判決みると、個別に仔細に渡って条項を謳ってないと敷引き不可みたいに思えるんですが…

実際自分がこういう契約交わしてるんで、退去後のことが心配です。
後学のためにどなたか教えておくんなましぺコリ

>656
まず無料相談を利用した上で、
大家、管理人、に直接聞いてみては??

>>656
消費者契約法施工後でも契約は有効です。
無効にしたければ、訴訟を行ってください。
勝てても訴訟費用の方が高く付く事もありますが。

>>658
少額訴訟だったら１万かからないし、１日で結審するから
訴訟やってみる価値はある内容です

それに少額訴訟では弁護士もいらないしね
立てても良いけどかえって金のムダ
もっとも弁護士なんて普通の訴訟でも絶対に立てなきゃいけない
なんて法律は無い
自分で責任持てるならいらないのよ

消契法施行前契約でも、施行以降に更新していれば消契法は適用になる
それなら特約が認められた判例は無いから、裁判はどんどんする方がいいな

↑
こいつはいつも表面尻だけ捉えてワーワー言う奴だな。
更新してればって、からくりわかって言ってるとは思えん。


チョンには、これでじゅうぶん。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

>>659
少額起こしても、速やかに通常に移行される。
最近の大家を甘く見ない方がいいぞ。


これだから。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

別に通常訴訟でもかまないだろ
>>1のように最高裁までいくのもいいね
どうせ特約成立せず

↑
特約成立せず　か？アホ丸出しだな。



これだからなｗ

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

特約無効判決、こっちにも出てるな

判決文
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/050714sikibiki-koubetisai.txt

それがどないした。




これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

↑だったら、早く、そのスレ立てろよwww

↑へぇへぇへぇ、うざいのか？



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

>>1のリンク切れ定期補足

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨：賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

リンクをよく読めば、


これなんだよな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

>>663-664
通常に移行したい請求があっても、裁判官の裁量で認められないことがある
また通常訴訟に移行してもやることは同じ
簡易裁判所で被告が負けて控訴しても
地方裁で審議する意味なしと判断されれば
簡易裁判所で完結する

通常と少額の大違いがわかってないな。
本人訴訟でやってみなｗ



これなんだよな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

↑一番何もわかってない痴呆が言ってもね〜

↑へぇっへぇへぇ、へぇへぇ



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

↑そろそろ恥ずかしくなってきたの？

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

>>1は、恥ずかしいだろな。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

消契法前契約ですら貸主敗訴か

この判決に前後は関係ない。


これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

>>1のリンク切れ定期補足

判例　平成１７年１２月１６日 第二小法廷判決 平成１６年（受）第１５７３号 敷金返還請求事件

要旨：賃借建物の通常の使用に伴い生ずる損耗について賃借人が原状回復義務を負う旨の特約が成立していないとされた事例

http://courtdomino2.courts.go.jp/judge.nsf/dc6df38c7aabdcb149256a6a00167303/321cd560c6cc179c492570d90026393d?OpenDocument

リンク先をよく読んでね。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

貸主敗訴判決でなんちゅうアホなコピペ

リンク先な、読んどけよ。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

↑お前、この最高裁判決のどこが特約有効か、説明できるのか？
　ギャグならそれでもいいけどさ

↑馬鹿は、リンク先をなんべん読んでもわからんだろうよ。




これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

↑じゃ、お前のコピペにリンク先、貼ってみ？

↑おまえホントの馬鹿か？リンク先は判決文だろｗ


これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

>>684
確かに貸主敗訴だが
特約を否定した判決ではない

んだ、んだ。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

↑
「馬鹿は、リンク先をなんべん読んでもわからんだろうよ。」
これしか言えない無能力者ｗ

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

貸主勝訴の判決を出さないと意味ねぇだろ
消契法以降契約だと皆無だが

>>692
そのレス。おまえにそっくりお返し。ｗ


これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

>>693
ワケわかめ。よぉ、必死になってない？



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

↑
＞そのレス。おまえにそっくりお返し。ｗ

そっくりお返ししてどうすんだｗ
「馬鹿は、リンク先をなんべん読んでもわからんだろうよ。」
こんな言葉はお前しか使ってないぞ。
>>1から見直してみろｗ

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

プッ　必死だって！>>1から>>696までの投稿量誰が一番多いのかな？ｗ

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

よし！じゃあ俺も「必死」になって投稿しようかな！

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特約無効ｗ

↑ワケわかめが狂乱必死、必死
取り合えず、１０００までな。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特約有効ｗ

馬鹿を相手にするには、
スルーか、馬鹿と同じレベルに落ちるか２択しかないけどね
まぁ、やめとけば
キチガイコピペ、誰も読んでないしな
邪魔であることは確かだが

馬鹿スレだから、しょうがない。


これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　約　有　効　ｗ

↑たぶん馬鹿はお前だけだと思うよ。痴呆ジィさん、一日中乙

↑馬鹿スレ晒しアゲ、ついでに馬鹿小僧のお前もな。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　約　有　効　ｗ

1000まで一緒に頑張ろうなｗ


＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特約無効ｗ

↑馬鹿スレ晒しアゲ、ついでに馬鹿小僧のお前もな。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　約　有　効　ｗ

馬鹿スレと馬鹿小僧の晒しアゲはコピペでじゅうぶん。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　約　有　効　ｗ

↑1000まで一緒に頑張ろうなｗ

これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特約無効ｗ

早く埋めてね

これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特約無効ｗ

さっさとコピペしろよｗ

これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特 約 無 効 ｗ

↑
特約無効だって？ハイご苦労さん、馬鹿まるだし。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　約　有　効　ｗ

↑
特約有効だって？ハイご苦労さん、馬鹿まるだし。

これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特　 約　 無　 効　 ｗ

コピペまだぁ？

あら、コピペないべ。馬鹿まるだしだべ。



これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審で簡単に特約有効判決を出せなくなった

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特　 約　 無　 効　 ｗ

ほらよ。

これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　約　有　効　ｗ

みんなコピペしてちょうだい。




これだもんな。

＞＞＞最　高　裁　判　決　正　当　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で借主も撃沈だ！

最高裁で特約有効が認められた以上、

下級審で簡単に特約無効判決を出せなくなった

スレ替え【借主死ね】だな！！
*************************************************




　特　　約　→　有　　効　　ｗ 　ｗ

じゃ手伝うかｗ

これだもんな。
　
＞＞＞最　高　裁　判　決　当　然　解　釈＜＜＜＜
↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓　　　　　↓
*************************************************
この判決で貸主も撃沈だ！

最高裁で特約無効が認められた以上、

下級審での特約有効判決は可能性ゼロ

まさに【貸主死ね】だな！！
*************************************************

特 約 無 効 ｗ