【独身】ワンルームマンション買おうか迷ってる
1 ：Mr.名無しさん：
５００万円以内の物権買って住んでる人います？
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2 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:03:11
それは安過ぎるだろう
3 ：塩 ◆jkonqwrcaw ：2006/01/31(火) 21:04:09
目に見えない同居人が。
寂しくなくていい。
寂しくなくていい。
4 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:04:52
ワンルームって借るものだろ？？
買うものなのか？？ 恋人とか家族できたらどないするん？？
買うものなのか？？ 恋人とか家族できたらどないするん？？
5 ：Ψ(´д｀)Ψ ◆TORIAShIMY ：2006/01/31(火) 21:05:38
純利12%くらいなら買いやと思います
6 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:06:03
そしたら貸せばいいじゃん
＞4
＞4
7 ：塩 ◆jkonqwrcaw ：2006/01/31(火) 21:06:47
8 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:07:15
都心で調べると結構ある
管理費修繕費込みで1万円くらい
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=rail&ln=2284&ln=2281&ln=2301&ln=2270&ln=2311&from=0&to=10000000&lo=1&lo=2&lo=3&spfrom=0&year=0&wlk=0&img=1&img=2&search=%A1%A1%B8%A1%BA%F7%A1%A1
管理費修繕費込みで1万円くらい
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=rail&ln=2284&ln=2281&ln=2301&ln=2270&ln=2311&from=0&to=10000000&lo=1&lo=2&lo=3&spfrom=0&year=0&wlk=0&img=1&img=2&search=%A1%A1%B8%A1%BA%F7%A1%A1
9 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:07:48
灯油も買えない奴が偉そうにw
10 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:09:14
俺は2LDK～3LDKのマンション欲しいな
一人で住むのだがね
関西でロビーがかっこよくて安い賃貸はねえものかねえ
一人で住むのだがね
関西でロビーがかっこよくて安い賃貸はねえものかねえ
11 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:09:24
これってダメ板にあったやつじゃねーか
12 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:10:10
１LDKはあった方がいいな
13 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:10:27
マジレスで買うのは余り薦めない
500万で買うとして、最低でも実質維持費は月2万
その場合、家賃7万と仮定すると100ヶ月住むとトントン
つまり8年くらい住むならいいんじゃね？
だが8年住む奴はあまり居ない
500万で買うとして、最低でも実質維持費は月2万
その場合、家賃7万と仮定すると100ヶ月住むとトントン
つまり8年くらい住むならいいんじゃね？
だが8年住む奴はあまり居ない
14 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:14:17
なるほどねえ
15 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:16:03
ガラって玄関あけたら部屋丸見えって嫌！！
16 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:17:04
あずまんが大王のにゃも先生のマンションみたいのがいいと思う
もう少しレベルあげるならばスクールランブルのイトコ先生の家とか
もう少しレベルあげるならばスクールランブルのイトコ先生の家とか
17 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:17:14
玄関の鍵かけとかないといきなりドア開けられてオナニー見られたりする
18 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:17:36
２００万円くらいで買うならありか？
19 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:19:13
200万はもっとダメだ
住めねえくらいボロしかねえよ
住めねえくらいボロしかねえよ
20 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:19:46
ワンルームといえども、500万で買えないだろ？多分。
21 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:20:41
プリキュアのなぎさのマンションはいかがでしょう
22 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:20:52
23 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:21:41
アニメで例えられても分からんのだが・・
耳をすませばの団地ならイメージつく
耳をすませばの団地ならイメージつく
24 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:25:01
そもそもマンションが高いよな
土地がついてるわけじゃねえのに
マンション買ってもローンが終われば固定資産税があるし
積立修繕費も増えるのが普通
土地がついてるわけじゃねえのに
マンション買ってもローンが終われば固定資産税があるし
積立修繕費も増えるのが普通
25 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:26:49
つーか>>8のリンク先にあるニューハ○ツ久米川ってとこ、
どう見ても3LDKじゃねえか
どう見ても3LDKじゃねえか
26 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:27:42
ワンルームだと維持費は安いんじゃないの？
軽自動車みたいなもんで。
軽自動車みたいなもんで。
27 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:29:23
今日見たチラシで380万の物件があったよ
ワンルームって安いんだな
ワンルームって安いんだな
28 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:29:31
買いたいけど 耐震偽造とか有るから恐くて買えないな
29 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:32:42
マンションってなんで借りるの高いんだろうな
ワンルームが4～5万するくせに
3LDKや4LDKだと10万ぐらいでなんとかなる
部屋数は数倍なのに値段は2倍
ワンルームが4～5万するくせに
3LDKや4LDKだと10万ぐらいでなんとかなる
部屋数は数倍なのに値段は2倍
30 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:34:24
グランドステージ藤沢
31 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:42:47
一生分の金稼いで、リタイヤしたら
どっかのワンルームで細々と暮らすのになぁ。
どっかのワンルームで細々と暮らすのになぁ。
32 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:53:21
買うとして、本当に得なのか検討しどこだけどな
33 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:56:18
１ＤＫくらいはほしいな
荷物置きたいし
荷物置きたいし
34 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 21:59:26
実際一生一人身と仮定して老後の為に
金を貯めたいのなら買ったほうが良いのかな？
金を貯めたいのなら買ったほうが良いのかな？
35 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:02:16
買うなら建替えの時期とか考えないと
36 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:03:00
おれは知識がないんだけど、
年間の維持費次第だよな。家賃を安くて月に5万として、
70万を下回るのならば、得だろうし。
それで、500万で購入したと仮定しても、7年でチャラじゃん。
あと、ワンルームの耐久性？
建物自体は、30年以上持つだろうけど、
一生住めると仮定するのは、無理があるんじゃなかろうか。
年間の維持費次第だよな。家賃を安くて月に5万として、
70万を下回るのならば、得だろうし。
それで、500万で購入したと仮定しても、7年でチャラじゃん。
あと、ワンルームの耐久性？
建物自体は、30年以上持つだろうけど、
一生住めると仮定するのは、無理があるんじゃなかろうか。
37 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:04:31
俺の地元なら５００万で２ＤＫ駐車場車庫付き買えるよ
38 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:11:55
固定資産税ってローン払ってる最中でもあるよ
39 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:14:42
管理費とか、修繕積み立て、固定資産税
この辺が問題だよなあ
意味ない場合もある
がむばって２ＤＫを買って一人で住めば
広い分お徳感はあるかも
いざとなれば同居も出来るし
この辺が問題だよなあ
意味ない場合もある
がむばって２ＤＫを買って一人で住めば
広い分お徳感はあるかも
いざとなれば同居も出来るし
40 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:19:23
一人で分譲2LDKﾏﾝｼｮﾝに住んでる俺は勝組
41 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:20:03
ってかワンルームはせいぜい２０代までじゃないか・・・？
42 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:20:31
家買ってる人に聞きたいんだけど、
月々の維持費っていくらになるの？
月々の維持費っていくらになるの？
43 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:20:46
家に20代も糞も無い
44 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:23:16
3LDKぐらいをフラットシェアするのが最も正しいかと
家賃全部で10万とすると二人で5万、三人で3.3万
一人でワンルーム借りたら4万は必要だが
三人で3LDKをフラットシェアすればワンルーム+LDKで家賃も安いし
何より大きいマンションだと玄関がカッコイイ
ま、友達や兄弟、親戚なんかでやるのが最もいいだろうが
でないと住みだしてからの色んな問題が・・・
家賃全部で10万とすると二人で5万、三人で3.3万
一人でワンルーム借りたら4万は必要だが
三人で3LDKをフラットシェアすればワンルーム+LDKで家賃も安いし
何より大きいマンションだと玄関がカッコイイ
ま、友達や兄弟、親戚なんかでやるのが最もいいだろうが
でないと住みだしてからの色んな問題が・・・
45 ：40：2006/01/31(火) 22:23:38
管理費修繕積立金で16k
固定資産税で年間約140k
固定資産税で年間約140k
46 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:26:47
固定資産税高くね？
年間14マソって・・・
修繕積立は月だよな？
年間14マソって・・・
修繕積立は月だよな？
47 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:28:04
>一人でワンルーム借りたら4万は必要だが
まずここが分からない
まずここが分からない
48 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:30:08
固定資産税には気をつけろよ
大金が入ってビル建てて
固定資産税が２５０万円で
気分的にも払えないから手放したうちの家族
ワンルームだろうと基本は同じと思う
固定支払い額に注意だ
大金が入ってビル建てて
固定資産税が２５０万円で
気分的にも払えないから手放したうちの家族
ワンルームだろうと基本は同じと思う
固定支払い額に注意だ
49 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:30:15
50 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:32:39
例えば、マンションって、所有者が交代したら
賃貸契約ってなくなるじゃん？
買った部屋ってどうなるの？
何年かして、所有者がいきなり取り壊すから、
立ち退けみたいには、簡単にはならないの？
賃貸契約ってなくなるじゃん？
買った部屋ってどうなるの？
何年かして、所有者がいきなり取り壊すから、
立ち退けみたいには、簡単にはならないの？
51 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:34:29
52 ：50：2006/01/31(火) 22:34:32
普通の分譲マンションって、最初はみんな買うでしょ？
だから、住民で会みたいなの作るじゃん。
ワンルームなんて、賃貸契約が主で、買う人なんて少ないから、
それが心配。
だから、住民で会みたいなの作るじゃん。
ワンルームなんて、賃貸契約が主で、買う人なんて少ないから、
それが心配。
53 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:34:37
54 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:34:44
所有者は各部屋みんなですよｗ
55 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:35:39
56 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:37:14
居住者に出て行ってもらうために
新しいオーナーが５００万円払わなければいけないなんてザラだ。
入居者のある中古マンションは買うなよ
そいつがちゃんと毎月払うのかも不明だぞ
新しいオーナーが５００万円払わなければいけないなんてザラだ。
入居者のある中古マンションは買うなよ
そいつがちゃんと毎月払うのかも不明だぞ
57 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:43:06
58 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:47:48
59 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:48:59
言ってる意味がさっぱり分からない
60 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:49:28
>>58 さらに言ってることが理解不能
61 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:50:25
一回生理しろ
62 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:51:12
血が出るけどいいか
64 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:52:15
ようするに立ち退き請求時に、
部屋の資産価値で保証してもらうのか、
買値で清算してくれるのかって話。
部屋の資産価値で保証してもらうのか、
買値で清算してくれるのかって話。
65 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:52:37
その 6000ﾏｿ はキャッシュ払いか？
66 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:55:01
>>64 分からん さっぱり分からん
67 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:55:05
要するに新オーナーが契約期間中に
テナントに「出てけ」って言った場合
立ち退き料いくら貰えるのかってことか
テナントに「出てけ」って言った場合
立ち退き料いくら貰えるのかってことか
68 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:55:35
じゃあ部屋を買うわけじゃないのか？
69 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:57:05
>>67 日本語がめちゃくちゃすぎて理解不能
70 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:58:34
>>66
じゃあ書き込むなよｗ
じゃあ書き込むなよｗ
72 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:59:13
厳しい日本語教室はここですか？
73 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:59:18
74 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 22:59:31
>>71 もったいねえ まじもったいねえ
75 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:00:34
要するに新オーナーが契約期間中に
テナントに「出てけ」って言った場合
立ち退き料いくら貰えるのかってことか
↑
日本語がおかしい
テナントに「出てけ」って言った場合
立ち退き料いくら貰えるのかってことか
↑
日本語がおかしい
76 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:01:36
ちょっとあれだろ
日本語教師もスパルタ過ぎないか？
意味何とか分かるだろ
日本語教師もスパルタ過ぎないか？
意味何とか分かるだろ
77 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:02:16
いい出しっぺが出てこないのが気になるな
78 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:02:29
79 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:02:39
ようするに立ち退き請求時に、
部屋の資産価値で保証してもらうのか、
買値で清算してくれるのかって話。
↑
誰の立場でのどういう前提なのか
全てがごちゃごちゃ
部屋の資産価値で保証してもらうのか、
買値で清算してくれるのかって話。
↑
誰の立場でのどういう前提なのか
全てがごちゃごちゃ
80 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:02:41
81 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:04:12
82 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:04:41
>>71 それはあと１０年ぐらい残ってるのか？
いくらでもチャンスがある変革時代にその資金高拘束は痛いな
１０年後だってどんな時代か読めないんだ。
ノーポジにしとけばよかったのに、、、しかも毒なのに、、、
いくらでもチャンスがある変革時代にその資金高拘束は痛いな
１０年後だってどんな時代か読めないんだ。
ノーポジにしとけばよかったのに、、、しかも毒なのに、、、
83 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:05:46
ワンルームマンションを10年ローンで買う馬鹿っているの？
84 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:06:19
４０は何買ったんだ？
85 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:06:35
86 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:07:38
>>83 ローン残が１０年はあるのかということだ。
まさか２５年とか３０年はくまないだろ
まさか２５年とか３０年はくまないだろ
87 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:08:01
88 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:09:20
わかったから日本語先生もう荒らさないで。消えていいよ
89 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:10:00
２８歳ぐらいの独身で相手はいないけど
とりあえず快適だしってヒューザー買ってたやつＴＶでいたな
あれはいたい 人生大きくつまづく事になった
とりあえず快適だしってヒューザー買ってたやつＴＶでいたな
あれはいたい 人生大きくつまづく事になった
90 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:12:54
ヒューザーのマンションってネットで間取りみたけどかなりでかかったな
家の敷地面積にすると何坪ぐらいなのかねえ
つーか値段安いのかアレ？
家の敷地面積にすると何坪ぐらいなのかねえ
つーか値段安いのかアレ？
91 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:15:17
まあ維持費込みで年間３００万円前後ぐらいだろうから
最低の最低で年収５００万円以上ぐらい最低あって
それが支払いの済む年まで確実に継続・上昇する見込みがあるなら
買っても余裕でしょ
年収１０００クラスならはなから余裕だろうし
６０００万円のマンションかえるぐらいだから
頭金とか貯蓄も計画性あるだろうし
大丈夫っしょ
ただそれを買ったことで色々なチャンスを手放してはいると思うが
そのぶん日々快適なわけだし
最低の最低で年収５００万円以上ぐらい最低あって
それが支払いの済む年まで確実に継続・上昇する見込みがあるなら
買っても余裕でしょ
年収１０００クラスならはなから余裕だろうし
６０００万円のマンションかえるぐらいだから
頭金とか貯蓄も計画性あるだろうし
大丈夫っしょ
ただそれを買ったことで色々なチャンスを手放してはいると思うが
そのぶん日々快適なわけだし
92 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:15:55
>>90 確かに安かった
都心で１００平米３５００万円とか
都心で１００平米３５００万円とか
93 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:17:15
大きめのマンション持って車は軽自動車か
アパートで車は新車のレクサスかなら
俺は前者を選ぶ
アパートで車は新車のレクサスかなら
俺は前者を選ぶ
94 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:18:36
俺は前者を選ぶのは勝手だが
現実は洗濯機がドアの前においてある二階建てアパートで
自転車暮らしなのだが
現実は洗濯機がドアの前においてある二階建てアパートで
自転車暮らしなのだが
15年で組んだ。
4年過ぎたから後11年残ってるよ。
車なんて贅沢は絶対無理。駐車場だけで60k取られるところだから。
都内なら移動は自転車だよ。
4年過ぎたから後11年残ってるよ。
車なんて贅沢は絶対無理。駐車場だけで60k取られるところだから。
都内なら移動は自転車だよ。
96 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:21:23
97 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:29:30
４０は何歳？
98 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:33:19
400万ありゃワンルームマンション住めると聞いたが、
他に色々と費用がかかるんだな。
他に色々と費用がかかるんだな。
99 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:45:57
俺もマンション欲しいけど
買うという気にはなれない
買った方が月々の払いも楽なんだけどね
いいマンションに住めるし
買うという気にはなれない
買った方が月々の払いも楽なんだけどね
いいマンションに住めるし
税金とか付き合いとか面倒なのも増えるんじゃないの？
まあ俺には買う金もないけどさ・・・
まあ俺には買う金もないけどさ・・・
102 ：Mr.名無しさん：2006/01/31(火) 23:58:01
なんか40が、小学生の頃どこのクラスに一人はいた
すぐばれる嘘つくやつに思えてきた
すぐばれる嘘つくやつに思えてきた
103 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 00:50:35
転勤族の俺にはとても買うなんてできないよ
104 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 07:39:52
普通に一戸建て買えよ
マンションはワンルームにしても実需にしてもやめとけ
マンションはワンルームにしても実需にしてもやめとけ
105 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 18:36:20
一戸建ては高いんだもん
106 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 18:52:56
仮設住宅みたいなのだと100万ぐらいだよ
屋根薄いから夏はオーブン冬は冷凍庫になるらしいけど
屋根薄いから夏はオーブン冬は冷凍庫になるらしいけど
107 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 18:54:07
仮設住宅になんで態々金出して住むんだよｗ
108 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 18:59:32
ワンルームなんて騒音とかあってもすぐ売るってわけもいかないからやめとき
109 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 19:07:06
1人でも2LDKほしいなあ
110 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 19:11:40
俺は2LDKも要らないな １LDKで充分だな
111 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 19:33:44
なんか一部屋は物置になりそうで・・・
112 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 19:35:16
居間に一部屋
寝室に一部屋
書斎一部屋
あと収納充実
キッチンは小さめでいい
これだと３ＬＤＫ？
寝室に一部屋
書斎一部屋
あと収納充実
キッチンは小さめでいい
これだと３ＬＤＫ？
113 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 19:38:43
居間＝リビングだから2LDKでいいんじゃない？
114 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 19:40:50
１LDK＋１帖半くらいの収納スペースが有ればいいかなって思う
115 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 20:57:46
掃除がめんどくさいからなぁ。1LDKみたいに実質2部屋だと。
俺は9畳ワンルームだけど（家賃は月7万）、
7～8畳でいいから、玄関そばに、物置的スペースが欲しい。
トイレ・風呂別で、7畳ほどのワンルームで、
ちょっとした収納スペースがあれば文句は無い。
それで新築で500万前後だったらお得でしょ。
ちなみに1LDKだと1000万くらい行くんじゃないの？
俺は9畳ワンルームだけど（家賃は月7万）、
7～8畳でいいから、玄関そばに、物置的スペースが欲しい。
トイレ・風呂別で、7畳ほどのワンルームで、
ちょっとした収納スペースがあれば文句は無い。
それで新築で500万前後だったらお得でしょ。
ちなみに1LDKだと1000万くらい行くんじゃないの？
116 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 21:00:22
俺はリビングと寝室用に一部屋欲しいな
それで1LDKか。
1DKって、ワンルーム＋キッチンって事？
だったら、俺の1Rって1DKになるんだけど？
それで1LDKか。
1DKって、ワンルーム＋キッチンって事？
だったら、俺の1Rって1DKになるんだけど？
117 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 21:02:59
１ルーム
１DQN
１基地外
一部屋でDQNと基地外と同居ってこと
１DQN
１基地外
一部屋でDQNと基地外と同居ってこと
118 ：20代独身：2006/02/01(水) 21:03:11
ワンルーム→2ＬＤＫに一人で住んだけど広くて使い勝手が悪く感じた
掃除めんどいし
ワンルームのが楽だけど狭くてモノがおけない
1ＤＫか1ＬＤＫが一番楽だと思うんですよ
掃除めんどいし
ワンルームのが楽だけど狭くてモノがおけない
1ＤＫか1ＬＤＫが一番楽だと思うんですよ
119 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 21:03:25
ここのワンルームというのは中古のこと？田舎だと700もあったら
一軒や買えるよ
一軒や買えるよ
120 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 21:04:44
>>118
掃除とかは全部の窓を全開にしたらピューって埃が全部飛んでかないかな？
掃除とかは全部の窓を全開にしたらピューって埃が全部飛んでかないかな？
121 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 21:05:06
部屋に何も家具がなかったら掃除は面倒でない。走ってモップがけ
ですぐ終わるから。
つまり部屋にものを少なくし、床の部分がなるべく露出するような
かたちにすると掃除が楽
ですぐ終わるから。
つまり部屋にものを少なくし、床の部分がなるべく露出するような
かたちにすると掃除が楽
122 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 21:47:18
買っても、月々の管理費は払うんだろ？
管理費と修復なんたらの積み立てと、
固定資産だけなの？
管理費と修復なんたらの積み立てと、
固定資産だけなの？
123 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 23:05:51
>>121
やだよ俺。掃除のたびに走るの
やだよ俺。掃除のたびに走るの
俺は業務用の幅４５ｃｍのクイックルワイパーを使ってる。
家庭用の1/4の時間で掃除できる
家庭用の1/4の時間で掃除できる
125 ：Mr.名無しさん：2006/02/01(水) 23:25:15
部屋の中を動き回って勝手に掃除する機械があればいいんだけど
ないしな。 勝手に自分で充電もする。
ないしな。 勝手に自分で充電もする。
↑激しく同意
＊時計と赤外センサーで昼間人がいないと勝手に動き出す。
＊壁や家具を手探りで探って自分の脳内に地図を作りながら掃除をする
＊電池が無くなったら自分で充電器に戻る
＊充電できたら、遣り残した掃除を続ける。
簡単ではないが、十分実現できる。
踊るだけのロボットだの、自転車に乗るだけのロボットだの
見た目だけ萌え萌えの人形だのを作る前に
こういう実用的なものを作ってほしいもんだ。
＊時計と赤外センサーで昼間人がいないと勝手に動き出す。
＊壁や家具を手探りで探って自分の脳内に地図を作りながら掃除をする
＊電池が無くなったら自分で充電器に戻る
＊充電できたら、遣り残した掃除を続ける。
簡単ではないが、十分実現できる。
踊るだけのロボットだの、自転車に乗るだけのロボットだの
見た目だけ萌え萌えの人形だのを作る前に
こういう実用的なものを作ってほしいもんだ。
自動の掃除機みたいなロボットなら、
テレビで見たことあるよ。
テレビで見たことあるよ。
>128
ところが、どれも>126の条件を充たすものは無い。
ところが、どれも>126の条件を充たすものは無い。
> ＊時計と赤外センサーで昼間人がいないと勝手に動き出す。
これ以外はクリアしてね？
これ以外はクリアしてね？
131 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 11:51:15
メイド雇えよｗ
132 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 11:51:58
そんなブルジョワな。
133 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 12:12:02
月5万以下で年は二十歳までで綾瀬はるかもしくは石原さとみ似なら雇ってやる(`･ε･´)
134 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 13:37:39
135 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 18:08:28
136 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 21:29:23
仮に買ったとして売れるの？
137 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 21:44:39
ワンルームマンションは売れないんじゃなかったか？
供給過剰で
俺は6畳ぐらいの書斎が欲しいから
2LDKは欲しいな
供給過剰で
俺は6畳ぐらいの書斎が欲しいから
2LDKは欲しいな
138 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 22:01:53
つーか、ワンル―ム以外は別スレでやった方がいいんじゃないか？
139 ：Mr.名無しさん：2006/02/02(木) 22:03:08
名古屋にはワンルームは賃貸のみ
140 ：Mr.名無しさん：2006/02/03(金) 23:16:26
漢 な ら 一 戸 建 て に し な さ い
141 ：Mr.名無しさん：2006/02/04(土) 18:56:38
俺も一戸建て薦める
142 ：Mr.名無しさん：2006/02/05(日) 15:01:29
一戸建ては立てた後が大変じゃなかろうか？
施設保全で結構金かかるしね・・・
施設保全で結構金かかるしね・・・
143 ：Mr.名無しさん：2006/02/05(日) 15:02:52
ローンが終わる頃には立て替えか全面改装だな
144 ：Mr.名無しさん：2006/02/05(日) 15:38:58
築10年程度の集合住宅（公団なら更に良）がお買い得ではと
戸建は一人暮らしには不向き。修理保全や昼の防犯も問題だし
新築マンションもデベロッパーが利益乗せまくりで割りに合わない
不動産相場の慣習で築10年くらいで建物価格は大方減価される
立替（築40年）で逆算すると40過ぎで購入くらいかな
戸建は一人暮らしには不向き。修理保全や昼の防犯も問題だし
新築マンションもデベロッパーが利益乗せまくりで割りに合わない
不動産相場の慣習で築10年くらいで建物価格は大方減価される
立替（築40年）で逆算すると40過ぎで購入くらいかな
145 ：Mr.名無しさん：2006/02/07(火) 02:16:03
んなこたない
146 ：Mr.名無しさん：2006/02/07(火) 02:18:01
一戸建はダサいな
マンションのがいいわ
マンションのがいいわ
んなこたない
148 ：Mr.名無しさん：2006/02/10(金) 03:55:16
マンションは気使う・・
149 ：Mr.名無しさん：2006/02/12(日) 08:46:31
一戸建のどこがださいのか
150 ：Mr.名無しさん：2006/02/13(月) 17:44:11
一戸建ての方がとなり近所に気を使う
町内会の草むしりとかありえねー！
そういう面倒なこと一切ぶっちぎるのも一つだと思うが
誘拐事件がおきると真っ先に疑われるぞｗ
町内会の草むしりとかありえねー！
そういう面倒なこと一切ぶっちぎるのも一つだと思うが
誘拐事件がおきると真っ先に疑われるぞｗ
151 ：Mr.名無しさん：2006/02/13(月) 23:09:40
俺は生まれてからずっとマンション暮らし（小さい頃は社宅）だが、
一戸建てって一人でいると怖くない？ 深夜とか人、物音の気配を気にしそう
マンション3階以上なら玄関鍵かければ済むけど。
（当たり前だが）地べたに接してて玄関、リビング横、台所脇、いくらでも侵入できるし
何より目の前（塀の外側）を普通に人が通ってるのが気になる。
それと虫が嫌いなので１～２階はムリ（たとえマンションでも）。
一戸建てって一人でいると怖くない？ 深夜とか人、物音の気配を気にしそう
マンション3階以上なら玄関鍵かければ済むけど。
（当たり前だが）地べたに接してて玄関、リビング横、台所脇、いくらでも侵入できるし
何より目の前（塀の外側）を普通に人が通ってるのが気になる。
それと虫が嫌いなので１～２階はムリ（たとえマンションでも）。
152 ：Mr.名無しさん：2006/02/14(火) 23:05:01
なんつーかマンションのほうが引き篭りがいあるよな
高層階なら尚更。戸建は近所付き合いとか大変そう
高層階なら尚更。戸建は近所付き合いとか大変そう
153 ：Mr.名無しさん：2006/02/14(火) 23:08:19
154 ：Mr.名無しさん：2006/02/14(火) 23:08:35
ワンルームマンションが売っているなんて東京くらいか？
155 ：Mr.名無しさん：2006/02/14(火) 23:10:01
テレ東でリゾートマンション特集
156 ：Mr.名無しさん：2006/02/15(水) 23:37:20
157 ：Mr.名無しさん：2006/02/16(木) 00:22:08
でも1LDKで1200万くらいなら、
3LDKで2500万くらいの物件もあるわけだし、
そっちの方がお得感はある。
3LDKで2500万くらいの物件もあるわけだし、
そっちの方がお得感はある。
158 ：Mr.名無しさん：2006/02/17(金) 00:27:14
１LDK1200万なら買う！
ってそういう物件首都圏くらいだろ？
地方行くとほとんど３LDKだよ
ってそういう物件首都圏くらいだろ？
地方行くとほとんど３LDKだよ
159 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 00:36:26
佐賀に４ＬＤＫ新築アパート家賃４２０００円ってのがあったな‥。
１５年前ぐらいに大学のアパート探してて見つけた。
結局３２０００円の１ルームアパート借りたけど‥。
１５年前ぐらいに大学のアパート探してて見つけた。
結局３２０００円の１ルームアパート借りたけど‥。
160 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 00:37:11
さがわ～ｒｙ
ｂｙはなわ
ｂｙはなわ
161 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 01:05:56
162 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 01:24:36
ワンルームマンションで彼女あり、未婚、
株トレードで悠々自適
株トレードで悠々自適
163 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 02:16:06
> 株トレードで悠々自適
でワンルームかよwww
でワンルームかよwww
164 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 02:33:00
ワンルームだけど、30畳くらいあるんなら許す
165 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 12:50:31
逆に30畳のワンルームなんて嫌だな。おれ
166 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 12:59:45
暖房代かかりまくり
167 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 13:01:25
>>164想像するとﾜﾛﾀｗ
168 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 13:01:44
田舎なら一戸建てで月1万とか探せばあるらしいよ
169 ：Mr.名無しさん：2006/02/18(土) 14:56:03
>>161
四国だが、大阪と価格差がないことにショック大
四国だが、大阪と価格差がないことにショック大
170 ：Mr.名無しさん：2006/02/19(日) 23:28:49
ワンルームでも一戸建てでもいいから自分の城が欲しいな。
学生向け１Ｋやファミリー向け３ＬＤＫなんかじゃなくて、完全毒男仕様ってないのかな。
学生向け１Ｋやファミリー向け３ＬＤＫなんかじゃなくて、完全毒男仕様ってないのかな。
172 ：Mr.名無しさん：2006/02/20(月) 02:28:45
友達から物件の紹介があった
とある離れ小島人口14戸の土地
．．．非常に悩んでいる
とある離れ小島人口14戸の土地
．．．非常に悩んでいる
174 ：Mr.名無しさん：2006/02/20(月) 04:35:44
>>172
釣り好きだから惹かれるわ
釣り好きだから惹かれるわ
175 ：Mr.名無しさん：2006/02/20(月) 06:00:21
前に探偵ナイトで
リアルに山の上のほうのクズ土地かわされてたやついたな
独身男で、山のうえーーーーのほうの荒地みたいな
二束三文以下を数千万円でw 貯金も何もかも全部はたいて
使えますかって相談で見に行って、探偵もいたたまれない雰囲気だった
完全ガチだったし、あれよく放送したな
リアルに山の上のほうのクズ土地かわされてたやついたな
独身男で、山のうえーーーーのほうの荒地みたいな
二束三文以下を数千万円でw 貯金も何もかも全部はたいて
使えますかって相談で見に行って、探偵もいたたまれない雰囲気だった
完全ガチだったし、あれよく放送したな
176 ：Mr.名無しさん：2006/02/20(月) 12:01:57
三畳くらいの部屋にロフトベッドが置いてあって、下がテレビや
パソコン、机下に書籍などが置いてあり、出窓、冷暖房完備の
部屋に住んでみたいかもと思ったことはある
パソコン、机下に書籍などが置いてあり、出窓、冷暖房完備の
部屋に住んでみたいかもと思ったことはある
178 ：Mr.名無しさん：2006/02/21(火) 01:57:49
完全毒男仕様。
例えば、LDKなんて一体でいいと思う。
3畳の畳スペースと4.5畳のフローリングが合体した空間。脇にはキッチン。
玄関から続く廊下を挟んで6畳の寝室にウォークインクローゼットと書斎が
ビルドインされた、ガレージハウス。
例えば、LDKなんて一体でいいと思う。
3畳の畳スペースと4.5畳のフローリングが合体した空間。脇にはキッチン。
玄関から続く廊下を挟んで6畳の寝室にウォークインクローゼットと書斎が
ビルドインされた、ガレージハウス。
179 ：Mr.名無しさん：2006/02/21(火) 02:01:57
・居間兼メシの部屋
・8畳程度のPC部屋兼寝る部屋
・押し入れ代わりの6畳
2DKが無難かな
・8畳程度のPC部屋兼寝る部屋
・押し入れ代わりの6畳
2DKが無難かな
180 ：Mr.名無しさん：2006/02/21(火) 02:12:21
平屋でいいからちょとオサレな感じの外観。
風呂は広いほうがいい。
中庭。
駐車スペースは３台分。
風呂は広いほうがいい。
中庭。
駐車スペースは３台分。
時々、デリ嬢呼ぶからギリ都心がいい。玄関開けると即寝室。その脇に風呂とトイレ。
奥にベランダと面したキッチン。あとベランダには洗濯機も。生活臭のするトコは見せないように。
あと本当の居間兼寝室兼書斎。←１ＤＫやワンルーム住んでるなら、わかるよな？８畳の部屋にコタツにＴＶにＰＣにベットにソファーにクローゼットから
あふれた衣類が衣装ケースに山積み・・。
奥にベランダと面したキッチン。あとベランダには洗濯機も。生活臭のするトコは見せないように。
あと本当の居間兼寝室兼書斎。←１ＤＫやワンルーム住んでるなら、わかるよな？８畳の部屋にコタツにＴＶにＰＣにベットにソファーにクローゼットから
あふれた衣類が衣装ケースに山積み・・。
182 ：Mr.名無しさん：2006/02/21(火) 12:17:02
大地震が来るのわかってて都心にマンション買うバカ急増中
183 ：Mr.名無しさん：2006/02/21(火) 12:28:16
さて、そろそろ家建てるか
まずはﾌﾞﾙｰｼｰﾄ集めだな
まずはﾌﾞﾙｰｼｰﾄ集めだな
184 ：Mr.名無しさん：2006/02/21(火) 13:25:46
ｿﾛｿﾛ完成したか？w
ワンルームは止めとけ
購入者にとっては一応自分の城だけど
他の居住者にとっては
どうせ借りてる部屋だ
モラルは期待できねえぞ
購入者にとっては一応自分の城だけど
他の居住者にとっては
どうせ借りてる部屋だ
モラルは期待できねえぞ
>>181
都市部じゃないと光が来てなさそうだしね
都市部じゃないと光が来てなさそうだしね
187 ：Mr.名無しさん：2006/02/23(木) 17:49:04
千葉にはお前ら好みの一軒家がゴロゴロしてるぞ
坪数少ないからワンルームと税金変わらんしお勧め
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&pf=12&md=area&geo=12217&geo=12224&geo=12220&geo=12204&geo=12207&from=0&to=10000000&spfrom=0&hsfrom=0&year=0&wlk=0&lr=0&search=%A1%A1%B8%A1%BA%F7%A1%A1
坪数少ないからワンルームと税金変わらんしお勧め
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&pf=12&md=area&geo=12217&geo=12224&geo=12220&geo=12204&geo=12207&from=0&to=10000000&spfrom=0&hsfrom=0&year=0&wlk=0&lr=0&search=%A1%A1%B8%A1%BA%F7%A1%A1
188 ：Mr.名無しさん：2006/02/23(木) 17:52:41
探しまくれば絶対いい物件あるだろ
189 ：Mr.名無しさん：2006/02/23(木) 18:56:13
千葉ってなんで安いん？
190 ：Mr.名無しさん：2006/02/23(木) 19:09:21
不便だから
>>189
コリン星だから。
コリン星だから。
ヒューザだから
193 ：Mr.名無しさん：2006/02/26(日) 21:52:18
塩が住んでる町だから。
age
195 ：Mr.名無しさん：2006/02/26(日) 22:25:14
ｿﾚ最悪
196 ：Mr.名無しさん：2006/03/01(水) 19:54:45
>>193
塩？
塩？
197 ：Mr.名無しさん：2006/03/01(水) 20:46:51
この２週間でマンション買えるぐらい、株で飛んじゃった‥orz
198 ：Mr.名無しさん：2006/03/01(水) 20:56:00
30畳の部屋の真ん中に便器が置いてあって
そこで用を足すみたいなワンルームないかな
そこで用を足すみたいなワンルームないかな
俺、全面ステンレス張りの物件がいい。
200 ：Mr.名無しさん：2006/03/02(木) 23:22:41
夏に黒こげになってそうw
201 ：Mr.名無しさん：2006/03/04(土) 09:11:38
>>197
２０００くらい？ライブ？
２０００くらい？ライブ？
1700マソ。
昨年春にタネ500で初めて、景気に乗って2400まで増えたのに
ライブ騒動でのアオリくらって1500に減ったけどその後の上昇で2000まで復活。
一安心してたら、外資撤退のあおり食らって1400に減って
一発逆転で信用取引やったらコケた‥orz
いま150マソでつ。
昨年春にタネ500で初めて、景気に乗って2400まで増えたのに
ライブ騒動でのアオリくらって1500に減ったけどその後の上昇で2000まで復活。
一安心してたら、外資撤退のあおり食らって1400に減って
一発逆転で信用取引やったらコケた‥orz
いま150マソでつ。
203 ：Mr.名無しさん：2006/03/05(日) 12:27:57
ｶﾜｲｿｽ・・１５０万残っただけでも唯一の救いだな
204 ：Mr.名無しさん：2006/03/05(日) 13:01:53
(`⊇`)
206 ：Mr.名無しさん：2006/03/08(水) 20:47:30
ライブで６３００万負債せおった人いたな・・合掌
207 ：Mr.名無しさん：2006/03/08(水) 20:53:58
俺は100株しか買ってなかったが、
貧乏人の株だったから-6万とはいえ結構厳しかった
貧乏人の株だったから-6万とはいえ結構厳しかった
(`⊇`)
209 ：Mr.名無しさん：2006/03/12(日) 17:38:02
安いマンションはね～が～
210 ：Mr.名無しさん：2006/03/12(日) 17:40:43
関東大震災２が来たらマンション価格って下がるかな？
阪神の時は下がったって聞いているけれど。東京じゃ無理か･･･。
阪神の時は下がったって聞いているけれど。東京じゃ無理か･･･。
211 ：Mr.名無しさん：2006/03/12(日) 21:38:00
では、大震災で値下がりするまで待つか？
212 ：Mr.名無しさん：2006/03/12(日) 21:44:21
ワンルームや１Ｋ、１ＤＫのマンション売ってるの東京ぐらいじゃね？
213 ：Mr.名無しさん：2006/03/12(日) 22:41:29
女装オナニーするためだけにワンルームマンション欲しいわ
214 ：Mr.名無しさん：2006/03/16(木) 22:57:45
215 ：Mr.名無しさん：2006/03/16(木) 23:05:37
１ルーム地方では賃貸だけなのだが
216 ：Mr.名無しさん：2006/03/17(金) 11:36:51
賃貸マンション一棟買いしろ。
217 ：Mr.名無しさん：2006/03/19(日) 01:13:32
ヒューザマンションでいいから欲しい
218 ：Mr.名無しさん：2006/03/19(日) 10:35:09
ここで埼玉千葉あたり選択すると４００万円の公団がゴロゴロ出てくるぞ
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/buy/buy_search_01.html
３DKとかで広いしありじゃね？
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/buy/buy_search_01.html
３DKとかで広いしありじゃね？
219 ：Mr.名無しさん：2006/03/20(月) 19:15:04
買いだな
築３０年以上じゃん
221 ：Mr.名無しさん：2006/03/22(水) 00:44:29
222 ：Mr.名無しさん：2006/03/22(水) 00:49:34
アタイこそが ２２２へとー
223 ：Mr.名無しさん：2006/03/23(木) 20:45:07
家って買うものじゃなくて借りる物じゃないか？
資産としてはリスクが大きすぎるって聞いたけど
資産としてはリスクが大きすぎるって聞いたけど
30年ローンとかありえねえ
225 ：Mr.名無しさん：2006/03/25(土) 14:25:58
都会だけだが時価値上がりしてるみたいだ
227 ：Mr.名無しさん：2006/03/29(水) 13:52:14
なぜ人は都会にむらがるのだろうしょぼんぬ
228 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:11:18
人が群がるから都会なのさ
229 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:13:07
中古かって15年30年したらまた買い換える方が
新しいのかって何十年後にただの古い家に住むより
ましかと。。
新しいのかって何十年後にただの古い家に住むより
ましかと。。
230 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:14:13
中古を買って15年なんて無理
231 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:15:37
生前贈与で一人用のマンション相続したよ
どうやら俺は家族から見ても一生独身ということらしい
どうやら俺は家族から見ても一生独身ということらしい
232 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:32:44
４月に住宅ローンすげえ上がるぞ
短期固定も0.2～0.3％上がる
まじやべえ
短期固定も0.2～0.3％上がる
まじやべえ
233 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:39:15
住宅て、プレハブみたいのでもいい気がするんだけど
なんで流行らないんだろう。 見た目がわるいからだろうか。
でも地震には最強なんだけどな・・
なんで流行らないんだろう。 見た目がわるいからだろうか。
でも地震には最強なんだけどな・・
234 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:42:22
貧民窟みたいじゃん
235 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:43:34
人権板あたりで写真うｐされそうだな
236 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 21:45:13
近所で事件が起きたら真っ先に疑われそうだ
237 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 22:44:54
プレハブって夏暑く冬さむいんじゃないか
壁薄そうだし
騒音も酷そうだ
隙間風とか
壁薄そうだし
騒音も酷そうだ
隙間風とか
238 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 22:49:14
断熱材入れて天井壁はれば大丈夫
239 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 23:02:27
それはもう普通の家じゃね？
しかし血管建築だらけの日本でよく家花王って気になるな
しかし血管建築だらけの日本でよく家花王って気になるな
240 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 23:25:29
そうだな
結構建築内容に金かけてると、通常3000万レベルのマンションが4000万くらいの
値段で売ってるってことは、安いとこはなんかがギリギリなんだろうな（足りないとは言わないが）
結構建築内容に金かけてると、通常3000万レベルのマンションが4000万くらいの
値段で売ってるってことは、安いとこはなんかがギリギリなんだろうな（足りないとは言わないが）
241 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 23:31:17
小嶋って在日なのか？
242 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 23:31:46
わからんが、とりあえず創価なんだろ
243 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 23:33:43
もう家庭崩壊どころじゃないな・・
【社会】 姉歯元建築士の妻（４９）、マンション最上階から飛び降り自殺…遺書はなし★６
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1143596336/l50
【姉歯氏の妻自殺】 姉歯氏、連絡取れない状態…過去に「偽装、妻の体調がきっかけ」証言も
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1143601622/l50
【社会】 姉歯元建築士の妻（４９）、マンション最上階から飛び降り自殺…遺書はなし★６
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1143596336/l50
【姉歯氏の妻自殺】 姉歯氏、連絡取れない状態…過去に「偽装、妻の体調がきっかけ」証言も
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1143601622/l50
244 ：Mr.名無しさん：2006/03/30(木) 23:59:41
こんな感じのプレハブにガレージさえあれば満足だけどな。人目は気になるが…
http://www.joyfulhonda.com/exterior/minihouse.html
http://www.joyfulhonda.com/exterior/minihouse.html
245 ：Mr.名無しさん：2006/03/31(金) 00:42:22
綺麗に手入れしてあればこういうプレハブでもいいかもしれんな
玄関扉開けたら即部屋ってのが。土間くらい欲しい。
247 ：Mr.名無しさん：2006/03/31(金) 09:38:39
248 ：Mr.名無しさん：2006/03/31(金) 09:50:28
プレハブは……プレハブは……
プレイパブではないんだぞ！
プレイパブではないんだぞ！
249 ：Mr.名無しさん：2006/03/31(金) 11:30:04
古きよき平屋にすみてえ
中古でボロの平屋なら安いと思いきや
そこそこちゃんとした住宅地だとすごい高く売られてる・・・
中古でボロの平屋なら安いと思いきや
そこそこちゃんとした住宅地だとすごい高く売られてる・・・
250 ：Mr.名無しさん：2006/03/31(金) 12:26:06
ほとんど土地代だろ
251 ：20代独身：2006/03/31(金) 12:28:23
廃バスをうまく改装すればプレハブより快適にならね?
252 ：Mr.名無しさん：2006/03/31(金) 12:36:08
253 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 03:06:10
プレハブが地震に最強ってまじでつか
254 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 08:38:04
嘘です
255 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 09:01:56
パタンって倒れてもまた簡単に組み立てられるからってことじゃね？
256 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 09:07:57
柱の鉄骨が曲がっちゃうから簡単には再起できない
257 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 09:09:04
パタンて倒れた時下敷きになったらどうするの？
258 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 09:11:53
役所のほうで共同葬儀やるんじゃないの？
>253
最近のプレハブってダンパーとかボールベアリング使って免震してるから最強とは言えんかもしれんが強いんじゃないかと
最近のプレハブってダンパーとかボールベアリング使って免震してるから最強とは言えんかもしれんが強いんじゃないかと
260 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 12:19:32
そんなに地震の時助かりたいなら段ボールハウスに住むべし
でも川べりは駄目だ
でも川べりは駄目だ
261 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 14:25:59
>>257
屋根・壁はペラペラだから無傷
屋根・壁はペラペラだから無傷
262 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 14:40:07
http://www.erecta.co.jp/dome/dome.html
土地が有るなら↑こんな家を建てて住みたいな
土地が有るなら↑こんな家を建てて住みたいな
今マンション買うと、大地震が来たときに資産価値が減りそうな悪寒。
264 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 15:59:36
265 ：Mr.名無しさん：2006/04/02(日) 17:23:32
フリーターや無職でも５００万円くらい貸してくれる銀行って無いのかなあ？
多少金利高くてもあと５００くらいあれば中古一軒家買えるんだが
多少金利高くてもあと５００くらいあれば中古一軒家買えるんだが
>>265
ヒント：お前が銀行なら金貸すかどうか考えろ。
ヒント：お前が銀行なら金貸すかどうか考えろ。
267 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 01:08:53
５００で中古一軒屋ってどんな田舎やねん
新聞のチラシ整理してたら3億の一軒屋のチラシが入ってた
屋上にジャグジー・・・ほしいぜえええええええ
こんなもん購読者の大半が庶民の新聞に入れんな
屋上にジャグジー・・・ほしいぜえええええええ
こんなもん購読者の大半が庶民の新聞に入れんな
269 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 17:58:42
幼児用のプールに屁をこきながら入ってればジャグジー気分が味わえるよ
俺の理想。
土地買って、そこに業者に８畳のダイニングキッチンと２畳の風呂と１畳のトイレを作ってもらう。しばらくは８畳の空間で寝起きして暮らす。ワンルームと同じ。
水周りとガスはね。
床と壁の１メートルまでは総タイル張り。汚れたら物を全部どけて豪快にホースで洗う。
あとは地面にバラスひいてレンタルした機械で地面固めて、コンクリの杭打ってセメントやブロック、石膏ボード、鉄骨で自由な時間に部屋作り。あくまでも、そこは物置って言う。
電気配線は本当は素人じゃ固定しちゃダメだけどアルミの配管買ってきてその中にコード通して壁に固定してく。どこに線があるか丸見えで自分でわかれば後々に楽。
土地買って、そこに業者に８畳のダイニングキッチンと２畳の風呂と１畳のトイレを作ってもらう。しばらくは８畳の空間で寝起きして暮らす。ワンルームと同じ。
水周りとガスはね。
床と壁の１メートルまでは総タイル張り。汚れたら物を全部どけて豪快にホースで洗う。
あとは地面にバラスひいてレンタルした機械で地面固めて、コンクリの杭打ってセメントやブロック、石膏ボード、鉄骨で自由な時間に部屋作り。あくまでも、そこは物置って言う。
電気配線は本当は素人じゃ固定しちゃダメだけどアルミの配管買ってきてその中にコード通して壁に固定してく。どこに線があるか丸見えで自分でわかれば後々に楽。
271 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 19:27:46
272 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 19:28:42
フリーターや無職なら、消費者金融で50万がせいぜいだろうな
273 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 19:28:50
沖縄にビールの空き缶とモルタルだけで家を作った人がいたのを思い出した
274 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 19:29:29
>>270
ものどけて水流すのは実はものすごいめんどう。床から全部２０ｃｍくらい
空いている棚を買って、そして棚にはドアがついていて完全密閉。棚のドアを
全部閉めれば水をかけ放題なのでこっちがいいかと。
ものどけて水流すのは実はものすごいめんどう。床から全部２０ｃｍくらい
空いている棚を買って、そして棚にはドアがついていて完全密閉。棚のドアを
全部閉めれば水をかけ放題なのでこっちがいいかと。
コンクリ打ちっぱなしのデザイナーズマンションに住んでみたいもんだ
スレ違いになるかもしれんが俺は1LDKがいい
スレ違いになるかもしれんが俺は1LDKがいい
276 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 20:13:40
300万円くらいで小さいログハウス買えないかな？
組み立ては自分でやりたいし
組み立ては自分でやりたいし
277 ：Mr.名無しさん：2006/04/03(月) 20:26:25
家たてるのもいいけどうまくたてないと通気がわるくなってカビが
生えるみたい。吸うとガン化
生えるみたい。吸うとガン化
278 ：Mr.名無しさん：2006/04/04(火) 23:49:27
ヒューザマンション格安でゆずってほすい
いいね、俺も買う
築30年超の団地（3DK）を500万で購入しようか迷っている。
そして、月4-5万で貸し出したい。
管理費や税金、空室になってしまう時期を考慮し、15年で元を取る計画。
鉄筋コンクリートの建物なので、50年かそこらまでは大丈夫だと思う（大地震発生を除く）。
問題は、おそらくどれだけ空室の時期を短縮できるかだと思う。
そして、月4-5万で貸し出したい。
管理費や税金、空室になってしまう時期を考慮し、15年で元を取る計画。
鉄筋コンクリートの建物なので、50年かそこらまでは大丈夫だと思う（大地震発生を除く）。
問題は、おそらくどれだけ空室の時期を短縮できるかだと思う。
>>280
自分はどこに住むの？
自分はどこに住むの？
283 ：Mr.名無しさん：2006/04/06(木) 17:46:30
でも500万で買って年50万程度の家賃収入
10年以上経たないと元は取れず・・・
10部屋くらい買わないとあんましメリット無さそう
でも部屋増やしたらリスクも増えるか・・・不動産経営って難しいな
10年以上経たないと元は取れず・・・
10部屋くらい買わないとあんましメリット無さそう
でも部屋増やしたらリスクも増えるか・・・不動産経営って難しいな
284 ：Mr.名無しさん：2006/04/06(木) 22:29:53
なんで名古屋には１Kクラスのマンションが販売してないんだ
285 ：Mr.名無しさん：2006/04/08(土) 17:35:44
>>284
需要がねえからだろ
需要がねえからだろ
286 ：Mr.名無しさん：2006/04/08(土) 17:40:55
競売やれ競売
287 ：Mr.名無しさん：2006/04/08(土) 17:41:59
1LDKもいいもんだよ
見られたくないものは個室にぶちこんでおけば誰でも家に呼べる
見られたくないものは個室にぶちこんでおけば誰でも家に呼べる
289 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 22:51:54
じゃあ１LDK買うわ
競売やれ競売
291 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 23:01:46
地方都市（新幹線停車駅）にすんでいるが、最近平屋の一軒家でも建てようか
考え中。地方に住んでいる毒男なら検討の価値はあると思うよ。
けど、調べてみるとわかるけど、ほとんどがこどもが独立した後の老夫婦を意識した
マーケティングになってるんだよな。今27歳だけど、35までにはマンションなり一軒家
なり持ちたい。その年まで彼女いない歴＝年齢なら生涯毒男確実だし。
考え中。地方に住んでいる毒男なら検討の価値はあると思うよ。
けど、調べてみるとわかるけど、ほとんどがこどもが独立した後の老夫婦を意識した
マーケティングになってるんだよな。今27歳だけど、35までにはマンションなり一軒家
なり持ちたい。その年まで彼女いない歴＝年齢なら生涯毒男確実だし。
292 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 23:10:48
35か・・・俺は25だから、後10年弱だな。
実家暮らしなので、正直35歳までこのまま暮らしたら
キャッシュで家が買えてしまうかもしれん。
俺は埼玉都民だから、今よりもう少し交通の便の良い場所(埼玉圏内で)に
引っ越すんだろうなー。
実家暮らしなので、正直35歳までこのまま暮らしたら
キャッシュで家が買えてしまうかもしれん。
俺は埼玉都民だから、今よりもう少し交通の便の良い場所(埼玉圏内で)に
引っ越すんだろうなー。
293 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 23:14:36
みんなお金餅ね（´・ω・｀）
294 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 23:22:23
３５まであと１年だよ('A`)
295 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 23:37:58
4年前だったな。
296 ：Mr.名無しさん：2006/04/09(日) 23:49:01
投資用の家をいっぱい買って、不労所得で東南アジアに暮らしたい
297 ：Mr.名無しさん：2006/04/10(月) 00:49:36
贅沢言わなければ平屋で十分だと思う。
人は呼びづらいけど。
人は呼びづらいけど。
日本家屋って感じの平屋がいい
防犯のために、マンションへのチラシ・フリーペーパーのポスティングは止めてほしい。
仕事を定年まで続く自信があるなら買ってもいいのでは？
何が起こるのかわからないのが人生だから。
いきなり無職になったら月の支払いが大変になるよ。
何が起こるのかわからないのが人生だから。
いきなり無職になったら月の支払いが大変になるよ。
301 ：Mr.名無しさん：2006/04/13(木) 13:13:50
>>300
じゃあいきなり無職になったら、家賃どうするの？
じゃあいきなり無職になったら、家賃どうするの？
そんなの、賃貸だって「家賃どうするの？」って感じじゃん。
303 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 18:25:38
買ってみろよ
買えばわかるさ
買えばわかるさ
304 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 18:32:53
ようするに立ち退き請求時に、
部屋の資産価値で保証してもらうのか、
買値で清算してくれるのかって話。
の話は終わってしまったのですか(´･ω･`)？
部屋の資産価値で保証してもらうのか、
買値で清算してくれるのかって話。
の話は終わってしまったのですか(´･ω･`)？
つーかさ、賃貸って保証人が必要なんだよ。
親なんていつまで生きてるのか・・・・
親居なくなったら保証人って誰にする気？
俺たちはマンション買うしかないんだよ。
親なんていつまで生きてるのか・・・・
親居なくなったら保証人って誰にする気？
俺たちはマンション買うしかないんだよ。
306 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 20:55:33
>>305
最近は保証人は立てる必要なしじゃない？
最近は保証人は立てる必要なしじゃない？
307 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:04:14
そうでもない
308 ：20代独身：2006/04/16(日) 21:12:33
保証人になってくれる親類も居ないとか終わってんな
309 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:12:37
>>306
ニートくん？
ニートくん？
310 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:13:31
うん
311 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:14:21
購入なら保証人いらないよ
312 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:18:14
ホームレスまっしぐら
313 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:24:17
すごい面白い事考えた
土地を買う
真ん中でもどこでもいいが
風呂とトイレ、キッチンなどを集中的に超コンパクトな建物を立てる
（一応家ではあるので住所はそこになる）
キャンピングカーを２台なり３台なりかって
周りに配置 動かしたければ一台は登録にし
残りは廃車
集中建物から電気やＴＶ線等をコードで引き込む
こうすれば秘密基地っぽい怪しい住まいが出来上がりませんか？
キャンピングカーのトイレ問題も解決し
固定資産税も抑えられるのでは？
土地を買う
真ん中でもどこでもいいが
風呂とトイレ、キッチンなどを集中的に超コンパクトな建物を立てる
（一応家ではあるので住所はそこになる）
キャンピングカーを２台なり３台なりかって
周りに配置 動かしたければ一台は登録にし
残りは廃車
集中建物から電気やＴＶ線等をコードで引き込む
こうすれば秘密基地っぽい怪しい住まいが出来上がりませんか？
キャンピングカーのトイレ問題も解決し
固定資産税も抑えられるのでは？
314 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:25:24
315 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:27:14
廃車にしてあるキャンピングカーの天井を高くすれば？
316 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:36:15
今のキャンピングカーは異様に広いのもあるし
狭さが微妙に快適じゃん 毒ならわかるだろｗ
狭さが微妙に快適じゃん 毒ならわかるだろｗ
317 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:37:35
ガラスをマジックミラーにして全裸で過ごしたいな
318 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 21:47:35
ttp://www5b.biglobe.ne.jp/~toei-int/toei-trailer/sell_inf/300_32.htm
http://www.kjps.net/user/m2a183/trailerhouse.jpg
http://www.gfc.co.jp/img/echizen/trailer_img01.gif
トレーラーハウスにしたらどうだ
固定資産税もなーんもかからん。
３１３のようにトイレ風呂キッチンは別に家として作ったら
税金はそっちだけだ
http://www.kjps.net/user/m2a183/trailerhouse.jpg
http://www.gfc.co.jp/img/echizen/trailer_img01.gif
トレーラーハウスにしたらどうだ
固定資産税もなーんもかからん。
３１３のようにトイレ風呂キッチンは別に家として作ったら
税金はそっちだけだ
キャンピングカーが高くて手が出ないな。
おそらく普通に建てた方が、初期費用は安そうだ。
おそらく普通に建てた方が、初期費用は安そうだ。
320 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 22:03:30
> トレーラーハウスにしたらどうだ
> 固定資産税もなーんもかからん。
固定したらアウト
水電気ひいたら完全アウト
> 固定資産税もなーんもかからん。
固定したらアウト
水電気ひいたら完全アウト
321 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 22:04:55
>>320
転々とするならいいけど、住所不定だわなあ
転々とするならいいけど、住所不定だわなあ
322 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 22:05:00
http://www.editions-treville.com/style/blog/archives/ph_st_26_05.jpg
俺はこんなのの、もっと外界と遮断された奴が毒男向きと思う
俺はこんなのの、もっと外界と遮断された奴が毒男向きと思う
323 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 22:08:27
凄いな一間ぐらいしか幅が無いな
324 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 22:08:43
>>320 固定しない 水は引かない 電気はコードで
集中設備の家の部分は狭く作るので固定資産は土地代のみに近い
集中設備の家の部分は狭く作るので固定資産は土地代のみに近い
325 ：Mr.名無しさん：2006/04/16(日) 22:54:54
そこまでするなら安いワンルームマンション買った方が色んな意味でラクそう
327 ：Mr.名無しさん：2006/04/17(月) 09:39:44
ドクオなら一戸建てだろ
敷地だけはムダにある平屋がいいな
329 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 19:38:03
車はみんな買うけど、車を家にすればいいかと。駐車場は3000円のところあるし。
駐車場を改良して、電気とネットと、暖房冷房のホースを車にいれてそれで生活する。
こんな駐車場があったらよくない？
駐車場を改良して、電気とネットと、暖房冷房のホースを車にいれてそれで生活する。
こんな駐車場があったらよくない？
つーか住所不定はホームレスだよ
331 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 19:59:39
駐車場が住所になればいいわけ。。。
332 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 20:00:51
たとえば家にタイヤがついていてそれが動いたからといって住所不定
になるわけでもあるまい・・
となると駐車場（土地）を借りて、そこに家（車）を建てればいい。
になるわけでもあるまい・・
となると駐車場（土地）を借りて、そこに家（車）を建てればいい。
333 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 21:25:16
ジミーちゃんがキャンピングカー買ってそれで生活してたけど、
しんどくて一年持たなかったよ。
ちなみにそんな生活してる人はやまほどいるけどね。
しんどくて一年持たなかったよ。
ちなみにそんな生活してる人はやまほどいるけどね。
334 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 21:28:22
震災の時も車に寝泊りした人いるけど、すぐ気が狂ったろ
335 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 21:33:02
東京だとワンルームも高いんだろうな
地元だと２LDKくらいと同じかもしれないな
地元だと２LDKくらいと同じかもしれないな
336 ：Mr.名無しさん：2006/04/18(火) 23:33:31
337 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 00:06:49
俺は東京に４．５畳の部屋（マンション）買った
４０００万円
バブルの頃 ８０００万円になるよって言われて
結局９００万円で売った
ローンは５５歳まで細々返し続ける
４０００万円
バブルの頃 ８０００万円になるよって言われて
結局９００万円で売った
ローンは５５歳まで細々返し続ける
338 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 00:16:31
．．．ﾑｺﾞｽ
339 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 00:20:12
ワンルームなんかいらねーよ
341 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 00:22:56
>>337
ｺｴｰ・・・
ｺｴｰ・・・
342 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 00:24:10
>>341
馬鹿だからしょうがない
馬鹿だからしょうがない
343 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 01:26:09
>>334
死んだお婆さんもいた。狭いところで体を動かせないからエコノミー症候群になってな。
死んだお婆さんもいた。狭いところで体を動かせないからエコノミー症候群になってな。
ワンルームは都市部じゃなくてもちょっと大きな街が近ければあると思う
神奈川の田舎でワンルームに住んでるよ、賃貸だけどね
19の時家を飛び出してここで暮らし始めたはいいが
さてこれからどうしよう・・・三十路の壁が近付いてきた
神奈川の田舎でワンルームに住んでるよ、賃貸だけどね
19の時家を飛び出してここで暮らし始めたはいいが
さてこれからどうしよう・・・三十路の壁が近付いてきた
345 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 17:32:56
>>337
マジなら悲惨・・
マジなら悲惨・・
346 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 17:39:06
ワンルームに住んでる人って収納とかどうしてるんだろう？
347 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 17:42:10
色んなモノは実家の部屋に置きっぱなしで
自分の家には必要最低限のものだけ置いてるから押し入れ一つで問題なし
自分の家には必要最低限のものだけ置いてるから押し入れ一つで問題なし
348 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 17:46:47
>>347
実家なくなったらどうすんだ
実家なくなったらどうすんだ
349 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 17:57:24
なくならないと思うけど
実家は金持ちだし
俺は氷かじって生きてるけどな
実家は金持ちだし
俺は氷かじって生きてるけどな
そんな実家がなくなる心配なんてしてたら
「自分のアパートが燃えたら・・・」という心配までしなきゃならん
「自分のアパートが燃えたら・・・」という心配までしなきゃならん
351 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 18:00:44
ワンルームだとドア開けたら部屋の中丸見えになるから嫌だな
352 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 18:01:09
1Kがいいよ
353 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 18:02:47
1Kか1DKがいいな
いい条件の物件があったけど2DKもあって悩んでる
こんなにいらんのよ。1Kでいいから安くしてくれないかなー
いい条件の物件があったけど2DKもあって悩んでる
こんなにいらんのよ。1Kでいいから安くしてくれないかなー
354 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 19:24:33
独り者の荷物なんてボストンバック一つで十分さ
355 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 19:26:10
俺はパソコン一台だな
あとは適当な服が2、3着あればオケ
あとは適当な服が2、3着あればオケ
356 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 21:55:36
車で生活できるような駐車場があったら、住居費安く済むからいいんだけど
そういうのは今のところない・・
そういうのは今のところない・・
357 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 22:20:32
>>339
名古屋で売ってるの見たことない
名古屋で売ってるの見たことない
358 ：Mr.名無しさん：2006/04/19(水) 22:31:32
部屋がコンビ二弁当の紅しょうがの匂いに包まれている
この微香空間
鳥取です
この微香空間
鳥取です
359 ：Mr.名無しさん：2006/04/20(木) 16:09:03
コンビに弁当なんて高級食。 自炊だとその半分の価格でつくれる
>>359
スーパーの閉店前の半額弁当と惣菜が最強？
スーパーの閉店前の半額弁当と惣菜が最強？
361 ：Mr.名無しさん：2006/04/21(金) 01:33:34
こきたないワンルームのアパートで水道水飲んでる俺が最強
362 ：Mr.名無しさん：2006/04/21(金) 21:45:36
ﾏﾝｿﾝ3LDK 80㎡買った俺ってどうよ？
363 ：Mr.名無しさん：2006/04/21(金) 21:47:36
>>362
俺は土地60坪建物36坪（120㎡）の一戸建てを建てたが
俺は土地60坪建物36坪（120㎡）の一戸建てを建てたが
364 ：Mr.名無しさん：2006/04/21(金) 21:56:14
問題は間取りや広さではなく土地である
365 ：Mr.名無しさん：2006/04/21(金) 21:57:08
安いからってB落臭いところに家買っちゃった何も知らない人
かわいそうだよなあ・・・
かわいそうだよなあ・・・
366 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 08:08:31
367 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 10:16:57
>>366
そこはBじゃなくてKな
そこはBじゃなくてKな
正直庭なんてｲﾗﾈ
維持がﾒﾝﾄﾞｲ
マンション最高
維持がﾒﾝﾄﾞｲ
マンション最高
369 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 10:45:01
ルーフバルコニー付きのマンションはいいぞ
まあワンルームじゃないけど
まあワンルームじゃないけど
370 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 10:59:37
カラスの大群
371 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 11:07:18
>313
トレーラーハウス買った。こんなやつ ttp://www.p-home.net/
本体500マソちょっと（家具込み）、整地とライフラインで１３０マソ。土地は別荘地で９００マソ。
固定資産税がかからないのはマジ。
「いつでも移動可」にしておくために電気と水の配管が少し特殊。
狭さは２DKのマンソンぐらいの感覚だけど、隣家は離れてるし静かなのがいいよ。
今は週末だけだけどそのうち片道クルマで１時間かけてここから会社に通おうと思ってる。
これこそ毒男の城だと思うんだがどうよ
トレーラーハウス買った。こんなやつ ttp://www.p-home.net/
本体500マソちょっと（家具込み）、整地とライフラインで１３０マソ。土地は別荘地で９００マソ。
固定資産税がかからないのはマジ。
「いつでも移動可」にしておくために電気と水の配管が少し特殊。
狭さは２DKのマンソンぐらいの感覚だけど、隣家は離れてるし静かなのがいいよ。
今は週末だけだけどそのうち片道クルマで１時間かけてここから会社に通おうと思ってる。
これこそ毒男の城だと思うんだがどうよ
373 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 17:33:49
>>372
面白いね。価格表がないのだが、500万ってどのタイプ？
心配な点は、窓が多すぎることと、遮音性能と、収納の少なさかな。
運送代も結構かかるんじゃないの？
総額で2DKマンソンくらいになるなら、あとは趣味の問題かな。
面白いね。価格表がないのだが、500万ってどのタイプ？
心配な点は、窓が多すぎることと、遮音性能と、収納の少なさかな。
運送代も結構かかるんじゃないの？
総額で2DKマンソンくらいになるなら、あとは趣味の問題かな。
374 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 21:46:16
トイレどうなんだよ
375 ：372：2006/04/22(土) 22:24:24
>373
この業者のじゃないんだが、大き目のやつでロフトつき。
窓の大きさや数は好みで変えられる。
遮音性については、窓は2重サッシ、壁はフツーの２X4だからしょぼい一戸建てよりいい。
収納は、クローゼットが寝室にあるけどやっぱ少ない。ロフトを物置にしてる。けっこう置ける。
運送費は400kmで13マソぐらいだったかな。
>374
フツーに水洗トイレ＋浄化槽。配管の途中にジョイントがあって取り外し可能。
この業者のじゃないんだが、大き目のやつでロフトつき。
窓の大きさや数は好みで変えられる。
遮音性については、窓は2重サッシ、壁はフツーの２X4だからしょぼい一戸建てよりいい。
収納は、クローゼットが寝室にあるけどやっぱ少ない。ロフトを物置にしてる。けっこう置ける。
運送費は400kmで13マソぐらいだったかな。
>374
フツーに水洗トイレ＋浄化槽。配管の途中にジョイントがあって取り外し可能。
間違えた
二重サッシじゃなくてペアガラスね。スマソ
二重サッシじゃなくてペアガラスね。スマソ
377 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 23:09:08
トレーラーハウスって
銀色の鉄板張った宇宙船みたいなあれか？
銀色の鉄板張った宇宙船みたいなあれか？
378 ：Mr.名無しさん：2006/04/22(土) 23:19:56
あの銀色のタイムアフタータイムは高いんだ
379 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 00:42:33
>>375
買ったところのサイトないの？
それから整地とライフラインで１３０万は高いと思ってたが、ウエイトが高いのは浄化槽か。
水道も引き込み工事の負担金が高いのかもしれないが、整地なんてタダみたいなもんでしょ？
ってか、整地って必要ですか？ジャッキかませば水平とれるんじゃない？
買ったところのサイトないの？
それから整地とライフラインで１３０万は高いと思ってたが、ウエイトが高いのは浄化槽か。
水道も引き込み工事の負担金が高いのかもしれないが、整地なんてタダみたいなもんでしょ？
ってか、整地って必要ですか？ジャッキかませば水平とれるんじゃない？
ムカつく態度の奴だな
381 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 10:58:06
>377
そーいうのもあるけど小さい。家型のでかいのもある。
>379
あるけどヒミツ。そこの客で毒男ったら身元割れちゃうからなｗ。 トレーラーハウスでぐぐればイパーイ出てくるよ。
おまいの言うとおり浄化槽がクソ高い。水道も20マソ台。
整地ってのは、水平だけど地盤が軟らかいとこなのでジャッキの設地面にコンクリ打ったのと、
あと木が生えてたから伐採抜根とか、駐車場に砂利敷いたりとか。
今もトレーラーハウスからカキコしてるけど、朝目が覚めたら森の中ってのはいいぞ。
週末も街中のマンソンでヒキってたころがおぞましく思えるよ。
田舎だからネットは光は無理だがADSLは引ける。
そーいうのもあるけど小さい。家型のでかいのもある。
>379
あるけどヒミツ。そこの客で毒男ったら身元割れちゃうからなｗ。 トレーラーハウスでぐぐればイパーイ出てくるよ。
おまいの言うとおり浄化槽がクソ高い。水道も20マソ台。
整地ってのは、水平だけど地盤が軟らかいとこなのでジャッキの設地面にコンクリ打ったのと、
あと木が生えてたから伐採抜根とか、駐車場に砂利敷いたりとか。
今もトレーラーハウスからカキコしてるけど、朝目が覚めたら森の中ってのはいいぞ。
週末も街中のマンソンでヒキってたころがおぞましく思えるよ。
田舎だからネットは光は無理だがADSLは引ける。
382 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 20:17:08
トレーラハウスよかこっちのが安くてイイ！
ttp://www.harasan.com/house/newhouse.html
ttp://www.harasan.com/house/newhouse.html
383 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 21:27:52
>>382
地震に弱そう
地震に弱そう
384 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 21:29:22
夏暑く冬寒そう
385 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 22:30:58
386 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 22:34:41
腐女子レスの見本みたいなレスだな
俺も20坪でいいから土地が欲しい。
そこにプレハブか石膏ボードでいいから建てたい。
水周りってユニット化されてて安いやつでもいい。
そこにプレハブか石膏ボードでいいから建てたい。
水周りってユニット化されてて安いやつでもいい。
388 ：Mr.名無しさん：2006/04/23(日) 22:41:50
389 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 02:03:16
土地ってすごいよ
景気によっては変わるけど
資産価値が減少しないんだもん
景気によっては変わるけど
資産価値が減少しないんだもん
390 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 02:24:27
まあ都心ならな
391 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 17:59:49
>385
マンソンは持ってないよ。賃貸だけど勤め先の補助があるからただみたいなもんだが。
金持ちじゃないけど高齢毒男だし金のかからない道楽ばっかだからたまる。
結婚資金なんて必要ないしな('A`)
マンソンは持ってないよ。賃貸だけど勤め先の補助があるからただみたいなもんだが。
金持ちじゃないけど高齢毒男だし金のかからない道楽ばっかだからたまる。
結婚資金なんて必要ないしな('A`)
392 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 18:02:23
改行なげーよ
393 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 20:34:50
＞392
ど
の
く
ら
い
な
ら
い
い
ん
だ
よ
ど
の
く
ら
い
な
ら
い
い
ん
だ
よ
394 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 20:47:26
ここ見てたら不動産板にいきたくなったのだが
どこから入ればいいんだ？
どこから入ればいいんだ？
>>393
お前の書き込みは一行たりともダメ
お前の書き込みは一行たりともダメ
会社・職業のカテゴリにあるぜ。
397 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 21:34:52
398 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 22:30:22
なんか話題がワンルームマンソンから毒男のヒキハウスにシフトしてるようなのでついでにDIY板から
別に☆田舎に立てよう1Kハウス♪こまらん
ttp://that4.2ch.net/test/read.cgi/diy/1106906645/l50
予算３００万円で立派な家を建てる方法
ttp://that4.2ch.net/test/read.cgi/diy/1053207234/l50
別に☆田舎に立てよう1Kハウス♪こまらん
ttp://that4.2ch.net/test/read.cgi/diy/1106906645/l50
予算３００万円で立派な家を建てる方法
ttp://that4.2ch.net/test/read.cgi/diy/1053207234/l50
399 ：Mr.名無しさん：2006/04/24(月) 22:54:31
400 ：Mr.名無しさん：2006/04/25(火) 02:29:29
俺もワンルームマンションかって不動産収入で暮らしたいYO
住むために買うんじゃないの？
俺は今住んでる家（親から相続した）が広くて税金も高いから賃貸にして
ワンルーム借りるか買うかしたいなあ・・・
ワンルーム借りるか買うかしたいなあ・・・
403 ：Mr.名無しさん：2006/04/28(金) 11:41:59
>>402
固定資産税いくら？
固定資産税いくら？
404 ：Mr.名無しさん：2006/04/30(日) 08:42:56
買えばわかるさ
405 ：Mr.名無しさん：2006/05/02(火) 01:45:56
ワンルーム買うならもうちょっとがんばってファミリータイプ買えよ
無駄じゃん
407 ：Mr.名無しさん：2006/05/02(火) 01:59:31
つーか住人の鬼女が怖いよ
3LDK住んでたけど、とにかく無駄。掃除が面倒。
寝室と居間以外は物置状態でゴミが増え続ける。
狭い家のがまめに掃除するな。
寝室と居間以外は物置状態でゴミが増え続ける。
狭い家のがまめに掃除するな。
409 ：Mr.名無しさん：2006/05/03(水) 09:39:05
>>1 物権てなに？
410 ：Mr.名無しさん：2006/05/03(水) 09:40:12
物権と債権だろ
法律用語
法律用語
411 ：Mr.名無しさん：2006/05/03(水) 21:15:44
ひでー
413 ：Mr.名無しさん：2006/05/05(金) 02:24:42
姉歯マンション、ぽっきり折れないかな
ω
ξ
417 ：Mr.名無しさん：2006/05/08(月) 02:04:56
418 ：Mr.名無しさん：2006/05/08(月) 02:15:56
>>417
激しくスレ違いだろ！ｗ
激しくスレ違いだろ！ｗ
419 ：Mr.名無しさん：2006/05/08(月) 17:37:59
キャンピングカー買って旅生活。仕事は日雇いってどう？
420 ：Mr.名無しさん：2006/05/09(火) 11:56:02
◆lWOcOoOmOQ
421 ：Mr.名無しさん：2006/05/10(水) 17:21:20
◆lWOcOoOmOQ
>>419
ガソリン代すら稼げないと思う
ガソリン代すら稼げないと思う
423 ：Mr.名無しさん：2006/05/12(金) 16:30:55
もう都内は値上がりしてるだろ
中古でも
中古でも
424 ：Mr.名無しさん：2006/05/13(土) 11:32:00
しぃ◆lWOcOoOmOQ
425 ：Mr.名無しさん：2006/05/14(日) 11:59:48
そんな時こそヒューザ
426 ：Mr.名無しさん：2006/05/15(月) 14:29:39
しぃ◆lWOcOoOmOQ
427 ：Mr.名無しさん：2006/05/18(木) 23:45:48
【耐震偽装】ヒューザー小嶋社長激白「26歳娘は結婚できない。死んだ方がよっぽど幸せだった」
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1147817475/l50
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1147817475/l50
428 ：Mr.名無しさん：2006/05/20(土) 16:19:44
しぃ◆lWOcOoOmOQ
429 ：Mr.名無しさん：2006/05/21(日) 13:49:53
トレーラーハウス暮らししてる人いるんだ・・・ちょっと羨ましい気がしないこともない
430 ：Mr.名無しさん：2006/05/22(月) 02:15:55
でも広さの割りには高いから、結局アイフルホームやタマホームが無難なんじゃないか？
431 ：Mr.名無しさん：2006/05/22(月) 02:38:10
デイトレやなんかどこ行っても稼げる仕事見つけて
暖かいとこで自作の家でも作りたいね
プールでも作って…
暖かいとこで自作の家でも作りたいね
プールでも作って…
432 ：Mr.名無しさん：2006/05/22(月) 02:50:43
地方にやっすい土地買ってこれを置いて暮らしたい
http://members.at.infoseek.co.jp/yukids/futuro.html
http://members.at.infoseek.co.jp/yukids/futuro.html
ω
434 ：酒 ◆J43IzaCnNo ：2006/05/22(月) 16:06:56
435 ：Mr.名無しさん：2006/05/22(月) 20:43:14
毒男村でも作るかぁ．．．
女１０人囲ってる男もいるのになにこの差
自然の摂理
438 ：Mr.名無しさん：2006/05/25(木) 18:15:00
>>432
かっちょいいなｗ
かっちょいいなｗ
500万でボロ屋でもいいから一戸建てがいい
都内3500万で一戸建て買いました。
車庫2台分＋無駄な庭があるので家庭菜園やろうと生ごみ処理機買いました。
あとニワトリを飼って卵と鶏糞を手に入れる予定
車庫2台分＋無駄な庭があるので家庭菜園やろうと生ごみ処理機買いました。
あとニワトリを飼って卵と鶏糞を手に入れる予定
俺んちの築ウン十年の50平米のマンションと同じ価格か
実家が近くにさえなければそういうとこに住みたかった・・・
実家が近くにさえなければそういうとこに住みたかった・・・
442 ：Mr.名無しさん：2006/05/27(土) 13:09:56
マンションは新築だとムダに高いからね
築７～１０年くらいの中古を探した方が得だよ
築７～１０年くらいの中古を探した方が得だよ
いや、築20年強の中古で3500万だったのよ
444 ：Mr.名無しさん：2006/05/27(土) 13:40:48
都内に拘りすぎなんでは？
地名は千葉だが、松戸や船橋市あたりだと都心30分圏内で格安だよ
新築マンションでも2500万くらいのがかなりある。3000万ならかなり高ランク
地名は千葉だが、松戸や船橋市あたりだと都心30分圏内で格安だよ
新築マンションでも2500万くらいのがかなりある。3000万ならかなり高ランク
いやだからさ、実家のそばに家買いたかったから
親が体悪いからさ・・・
それが無かったら郊外に住みたかったな、神奈川とか
親が体悪いからさ・・・
それが無かったら郊外に住みたかったな、神奈川とか
446 ：Mr.名無しさん：2006/05/27(土) 21:39:12
神奈川は人口密度高くて、とても郊外という雰囲気ではない
でも東京よりは緑多いだろ
今はわざわざ車出して大きい公園行かないとリフレッシュできない
今はわざわざ車出して大きい公園行かないとリフレッシュできない
448 ：Mr.名無しさん：2006/05/27(土) 22:59:08
東海地震の影響が凄そうだな神奈川って
埼玉大宮あたりのほうが安くて便利かも
埼玉大宮あたりのほうが安くて便利かも
どうせ郊外行くなら海の近くがいいなあ
津波に飲まれそうだけど
津波に飲まれそうだけど
450 ：Mr.名無しさん：2006/05/28(日) 23:42:58
田舎の一軒屋で畑耕して自足自給の生活したい
漏れもあこがれるなぁ
>>450
猿やイノシシに畑を荒らされるよ
猿やイノシシに畑を荒らされるよ
こえーな
熊ならマジでヤバイだろ
455 ：Mr.名無しさん：2006/05/30(火) 16:04:39
郊外に一戸建てがいいよ
マンションは止めておけ
マンションは止めておけ
いや別によくないと思う
俺は寂しい田舎とか怖いし、マンションのがいいわ
職場に近い方がいいし
俺は寂しい田舎とか怖いし、マンションのがいいわ
職場に近い方がいいし
457 ：Mr.名無しさん：2006/05/31(水) 08:09:13
田舎は人間性じめじめした人多いからな
458 ：Mr.名無しさん：2006/06/01(木) 23:06:56
庭手入れや戸締りが面倒なのでマンション４階以上が良いな俺は
つーか俺は生まれてからずっとマンション暮らしなんだけど戸建って夜怖くないか？
地面に接しててどこからでも外部者が侵入できるだろ
一人暮らしで夜に戸がガタガタ鳴っただけで寝られんな
つーか俺は生まれてからずっとマンション暮らしなんだけど戸建って夜怖くないか？
地面に接しててどこからでも外部者が侵入できるだろ
一人暮らしで夜に戸がガタガタ鳴っただけで寝られんな
459 ：Mr.名無しさん：2006/06/01(木) 23:09:25
都内の駅近に６０００万で土地買って４０００万で地下室付き
家を建てるのが夢。
家を建てるのが夢。
地下作るのにその金額じゃ無理だろ
461 ：Mr.名無しさん：2006/06/02(金) 01:05:32
地上１階地下１階
462 ：Mr.名無しさん：2006/06/04(日) 01:30:47
一戸建ゴキがでるからやめとけ
463 ：ダブルゲッターたけし：2006/06/04(日) 01:32:51
マンソンだって出るだろｗ
>>463
上の方には虫の類は滅多に出ないぞ。
上の方には虫の類は滅多に出ないぞ。
465 ：Mr.名無しさん：2006/06/04(日) 18:57:46
>>462
出ないよ
出ないよ
ゴキが出ない家なんてモノが一切無いか、よほどの高層か、よほど寒いところのみ
467 ：Mr.名無しさん：2006/06/04(日) 21:26:34
ゴキは３～４階、セミ・昆虫でも４階くらいが活動上限
それ以上の高さには滅多に飛ばない
それ以上の高さには滅多に飛ばない
エレベーターの中にゴキがいたけど
七階に住んでた時余裕でゴキ出たよ
やつらはあの手この手で上ってくるんだよ
やつらはあの手この手で上ってくるんだよ
470 ：Mr.名無しさん：2006/06/06(火) 00:29:52
>>458
逆に俺は実家が団地の土地つき持ち家だったんで
独立するまで高層集合住宅住いをしたことがなくて
上や下に他人がいる生活というのが想像できなかった。
買うとしてもいざ災害が起きて建物が倒壊したあとにその土地を占有できないし。
でも借家で住むなら3F4Fより上なら窓を開けっ放しでも虫が入ってくることがなくていいなあ
なんて思ってたりもする。
逆に俺は実家が団地の土地つき持ち家だったんで
独立するまで高層集合住宅住いをしたことがなくて
上や下に他人がいる生活というのが想像できなかった。
買うとしてもいざ災害が起きて建物が倒壊したあとにその土地を占有できないし。
でも借家で住むなら3F4Fより上なら窓を開けっ放しでも虫が入ってくることがなくていいなあ
なんて思ってたりもする。
いっそ超高層に住むといいよ
静かなとこじゃないと音が上にのぼってきてうるさいけど
静かなとこじゃないと音が上にのぼってきてうるさいけど
473 ：Mr.名無しさん：2006/06/08(木) 05:08:14
ヒルズに住みたい
474 ：Mr.名無しさん：2006/06/08(木) 09:32:05
>>474
あれ抜いちゃえば儲け出るんじゃない
あれ抜いちゃえば儲け出るんじゃない
車もすぐだめになるな
俺逗子のマンション持ってるけど鉄なんて全然駄目にならないよ
塩で鉄がだめになるなんて嘘だよ
踊らされてるだけだよ
塩で鉄がだめになるなんて嘘だよ
踊らされてるだけだよ
三崎の料理屋のおっちゃんは車がすぐ駄目になるって言ってたよ
俺が10年乗ってる車見て綺麗だなーって驚いてた
俺が10年乗ってる車見て綺麗だなーって驚いてた
480 ：Mr.名無しさん：2006/06/11(日) 10:40:34
海風に塩分が含まれてるからだろ
本当に鉄製品はすぐだめになるよ
本当に鉄製品はすぐだめになるよ
481 ：Mr.名無しさん：2006/06/11(日) 22:50:57
名古屋納屋橋に出来るマンションって賃貸専用かよ
なんで名古屋は販売じゃないんだよ
なんで名古屋は販売じゃないんだよ
482 ：Mr.名無しさん：2006/06/14(水) 08:05:17
名古屋にも投資用のワンルームありそうだけどな
ないのか？
ないのか？
483 ：20代独身：2006/06/14(水) 08:07:09
海の見える丘の上とかイイナ
それなら湘南の高台がいいな
485 ：Mr.名無しさん：2006/06/16(金) 05:02:22
うむ。ローン組んでまで買う奴ってどんな神経してんだろ
【調査】 "２０代後半～３０代" 年収４００万円未満の世帯で、住宅ローン利用増★２
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1150113816/l50
【調査】 "２０代後半～３０代" 年収４００万円未満の世帯で、住宅ローン利用増★２
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1150113816/l50
ローンは利子がバカバカしいからいやだわ
487 ：Mr.名無しさん：2006/06/16(金) 15:30:23
じゃあ現金で買えばいいだろ
月々の支払いが賃貸の家賃と同等ならローンでも買ったほうが良いって思ったんだろ
489 ：Mr.名無しさん：2006/06/17(土) 14:25:50
なるほど
490 ：Mr.名無しさん：2006/06/17(土) 23:49:12
買うと引越しが出来ないのが難点
確かに
492 ：Mr.名無しさん：2006/06/18(日) 00:16:41
中長期的に家賃相場が下がってもローンは変わらんよな
逆に家賃相場が上昇と見込むならローンすべきなのかもしれん
逆に家賃相場が上昇と見込むならローンすべきなのかもしれん
マンションは賃貸に出してその収入でボロアパートで暮らす
これ最強
これ最強
2007年4月からは、熟年離婚が格段に増える。
そうした人達の影響で、おそらくワンルームかそれに近いマンションの需要が上がる。
なので、年配に受ける立地（スーパー、病院が近いなど）によっては
現在よりも価値が上がるよ。
そうした人達の影響で、おそらくワンルームかそれに近いマンションの需要が上がる。
なので、年配に受ける立地（スーパー、病院が近いなど）によっては
現在よりも価値が上がるよ。
億くらいのアパート一棟買っておくのも手かもしれないな
家賃相場ごときを気にするような小心者にはマンション購入は不可能だな
しかし、賃貸って毎月金をドブに捨ててるようなもんだよな
年１００万もの金を捨てて何考えてるのか
その金をもっと有効に使おうとは思わないのか
ほんと賃貸で暮らしてる奴の金銭感覚が理解出来ない
というかかなり間抜けだと思う
しかし、賃貸って毎月金をドブに捨ててるようなもんだよな
年１００万もの金を捨てて何考えてるのか
その金をもっと有効に使おうとは思わないのか
ほんと賃貸で暮らしてる奴の金銭感覚が理解出来ない
というかかなり間抜けだと思う
誰かに相続させるんでもなければ賃貸でも分譲でも変わらんがな
一生かけてローン払ったって、あの世には資産は持っていけないからね
俺は今管理費に修繕積立金だけで5万も払ってるから何かバカバカしいわ
一生かけてローン払ったって、あの世には資産は持っていけないからね
俺は今管理費に修繕積立金だけで5万も払ってるから何かバカバカしいわ
マンション購入だってリスクは非常に高い。
というよりも賃貸よりもリスクが高い。
購入してるやつの方が、間抜けじゃない？
現金で買えるやつは別にしてね。
というよりも賃貸よりもリスクが高い。
購入してるやつの方が、間抜けじゃない？
現金で買えるやつは別にしてね。
俺もローン組んでまでは買おうとは思わないな
今住んでるマンションは相続したものだからいいけど
買い替えるとしても現金で買える範囲内か、賃貸に越すなあ
一生独身だろうから不動産として遺す必要もないし
今住んでるマンションは相続したものだからいいけど
買い替えるとしても現金で買える範囲内か、賃貸に越すなあ
一生独身だろうから不動産として遺す必要もないし
500 ：Mr.名無しさん：2006/06/18(日) 09:41:33
マンションは止めておけ
一戸建て最強なり！
一戸建て最強なり！
一軒家は色々めんどくさいよ
でも広い平屋かエレベーター付きなら住みたい
むろん都内で。すげえ高いだろうな
でも広い平屋かエレベーター付きなら住みたい
むろん都内で。すげえ高いだろうな
なんとなく理解した。
どうやら賃貸派は少し頭が悪いようだな
相続？何いってんの？
仕方ないから説明してやるよ。年１００万の賃貸を払ってるとするだろ。
２０年で働き出して９０年生きるとして賃貸だと７０００万もの金をドブに捨ててるわけだ。
賃貸で年１００万程度のマンションなら１０００万もあれば買えるんだよ。
マンション購入すれば賃貸で暮らしてる奴より６０００万も他のことに金を使える。
賃貸で暮らしてる奴ってほんと頭悪いよな。
あ、新築マンション購入ってのは問題外ね。
新築は全てにおいて損。価値なし。
というか新築マンションは金の使い道が無くて困ってる奴が自己満足で買うものだな。
どうやら賃貸派は少し頭が悪いようだな
相続？何いってんの？
仕方ないから説明してやるよ。年１００万の賃貸を払ってるとするだろ。
２０年で働き出して９０年生きるとして賃貸だと７０００万もの金をドブに捨ててるわけだ。
賃貸で年１００万程度のマンションなら１０００万もあれば買えるんだよ。
マンション購入すれば賃貸で暮らしてる奴より６０００万も他のことに金を使える。
賃貸で暮らしてる奴ってほんと頭悪いよな。
あ、新築マンション購入ってのは問題外ね。
新築は全てにおいて損。価値なし。
というか新築マンションは金の使い道が無くて困ってる奴が自己満足で買うものだな。
1000万で買えるマンションなんてろくなもんじゃないぞ
少なくとも俺の地元じゃ築40年のシングルマンションすら買えないな
少なくとも俺の地元じゃ築40年のシングルマンションすら買えないな
そもそも1000万で買えるような中古マンションに70年も住み続けられるかという話だよ・・・
505 ：Mr.名無しさん：2006/06/19(月) 11:49:21
507 ：Mr.名無しさん：2006/06/19(月) 14:31:08
新築は初期だけだが税金安くなるしな
でもそれこそジジイになるまで住んでられるのは
価格の方も上等なマンションだけだと思う
>>506
セキュリティ面とかなあ・・・
マンションはそのへん便利だな。フロントが色々やってくれるとこもあるし
でもそれこそジジイになるまで住んでられるのは
価格の方も上等なマンションだけだと思う
>>506
セキュリティ面とかなあ・・・
マンションはそのへん便利だな。フロントが色々やってくれるとこもあるし
賃貸派よりも>>502のほうがバカみたいだな。
マンションだって固定資産税や管理費、修繕積立金が発生するからコストがかかる。
（たとえ1000万で購入したとしてもそれからもお金がかかるということ）
サラリーマンであるなら異動リスクなんかがあるし、
そのほか地震リスク、姉歯リスク、隣人DQNリスクなどを勘案して、
どれだけ不動産を持つメリットがあるのかは、なかなか計算しづらい。
しかもバカ高い金利を払ってまで買うとすれば。
賃貸なら地震とか姉歯とかでもすぐさま移動できるから、リスクはヘッジできる。
（不動産取得の場合ならポートフォリオの大部分を占める不動産の資産価値が痛む）
あえて言えば少し高いコストを払いながらもリスクを抑えて自由をとる賃貸派か、
高いリスクをとって、不自由ながらも、コストを減らす購入派かということになる。
これはもう個人の好みでしょって話ですよ。
自分の好みでは、一生独身なら50代とか60代になってからマンションを現金で購入する。
不動産を買うのは、ある程度人生の先が読めてからのほうが今の時代はマシだと思うからね。
マンションだって固定資産税や管理費、修繕積立金が発生するからコストがかかる。
（たとえ1000万で購入したとしてもそれからもお金がかかるということ）
サラリーマンであるなら異動リスクなんかがあるし、
そのほか地震リスク、姉歯リスク、隣人DQNリスクなどを勘案して、
どれだけ不動産を持つメリットがあるのかは、なかなか計算しづらい。
しかもバカ高い金利を払ってまで買うとすれば。
賃貸なら地震とか姉歯とかでもすぐさま移動できるから、リスクはヘッジできる。
（不動産取得の場合ならポートフォリオの大部分を占める不動産の資産価値が痛む）
あえて言えば少し高いコストを払いながらもリスクを抑えて自由をとる賃貸派か、
高いリスクをとって、不自由ながらも、コストを減らす購入派かということになる。
これはもう個人の好みでしょって話ですよ。
自分の好みでは、一生独身なら50代とか60代になってからマンションを現金で購入する。
不動産を買うのは、ある程度人生の先が読めてからのほうが今の時代はマシだと思うからね。
俺は分譲派（てか今住んでる）だが502の言い分はおかしすぎる
今住んでるとこも一体いつまで持つんだろうなあ・・・
土地は低地や埋め立て地じゃないけどもう築20年だからなあ
今住んでるとこも一体いつまで持つんだろうなあ・・・
土地は低地や埋め立て地じゃないけどもう築20年だからなあ
511 ：Mr.名無しさん：2006/06/19(月) 21:40:49
公団分譲の中古（築10年程度）がいいのでは？
90年代に建った公団物件は見た目もかなりマシになってる
90年代に建った公団物件は見た目もかなりマシになってる
まったく賃貸派にはほとほと呆れるね
リスクリスクってそのリスクをどう計算するんだよ？
どうせ何一つ計算出来ないんだろ
そんなの所詮主観でしかないんだよ
中古で買ったなら売ればいいんだよ
低脳君達にわかるかなぁ
新築なら売ったら間違いなく売値は購入時より格段に下がるけど
中古なら築年数に比例して下がるんだよ
大きな下落はない
あ、これもお得意のリスクですか？
リスクリスクってそのリスクをどう計算するんだよ？
どうせ何一つ計算出来ないんだろ
そんなの所詮主観でしかないんだよ
中古で買ったなら売ればいいんだよ
低脳君達にわかるかなぁ
新築なら売ったら間違いなく売値は購入時より格段に下がるけど
中古なら築年数に比例して下がるんだよ
大きな下落はない
あ、これもお得意のリスクですか？
513 ：Mr.名無しさん：2006/06/19(月) 21:51:39
町内会とかそういうのがないところがいいな
514 ：Mr.名無しさん：2006/06/19(月) 22:01:56
分譲賃貸どちらにしろ万人にとっての確実な選択は決まってないだろうね
仮に圧倒的多数が分譲優位と考えるなら分譲価格高騰・賃貸市場冷え込み→家賃低下
と裁定のメカニズムが働く
「賃貸住人は銀行ローンすら通らない層が仕方なしに住んでるだけ」と断定するなら
もう何も言わんけどね
仮に圧倒的多数が分譲優位と考えるなら分譲価格高騰・賃貸市場冷え込み→家賃低下
と裁定のメカニズムが働く
「賃貸住人は銀行ローンすら通らない層が仕方なしに住んでるだけ」と断定するなら
もう何も言わんけどね
>>512
買い替えっていうのはそんなうまくいくものでも、簡単なものでもないよ・・・。
俺んちさあ中古で1300万だったんだけど
事情があって三年で売ったら800万になったよ
リフォームしないで売ったからね。リフォームしたらまたすげえ金かかるし。
もう普通の部屋買えないな。
どうしたもんかね。事故物件でも探すか。
買い替えっていうのはそんなうまくいくものでも、簡単なものでもないよ・・・。
俺んちさあ中古で1300万だったんだけど
事情があって三年で売ったら800万になったよ
リフォームしないで売ったからね。リフォームしたらまたすげえ金かかるし。
もう普通の部屋買えないな。
どうしたもんかね。事故物件でも探すか。
516 ：Mr.名無しさん：2006/06/20(火) 08:48:50
築２０年とかの中古買ったらすぐに建て替え時期が来て
「３０００万円自己負担です」とか言われちゃうよ。
多少高くても築５年以内じゃなきゃ買う意味ない。
「３０００万円自己負担です」とか言われちゃうよ。
多少高くても築５年以内じゃなきゃ買う意味ない。
>>512
分譲は確かにいい面も多いが物件の売買はそんなに都合よく行くもんじゃないよ
少なくとも、せいぜい1000万のマンションでそんなことはできない
古くなったら買い替えればいいと言ったって
自分が住み続けるのすら難しくなったような古い物件がいくらで売れると思う？
それより築浅の物件が買えるような金額が入ってくるわけないじゃないか
分譲は確かにいい面も多いが物件の売買はそんなに都合よく行くもんじゃないよ
少なくとも、せいぜい1000万のマンションでそんなことはできない
古くなったら買い替えればいいと言ったって
自分が住み続けるのすら難しくなったような古い物件がいくらで売れると思う？
それより築浅の物件が買えるような金額が入ってくるわけないじゃないか
518 ：Mr.名無しさん：2006/06/20(火) 10:10:22
とにかく買ったこともないのに偉そうに言う奴は逝ってよし！だな
519 ：Mr.名無しさん：2006/06/20(火) 10:46:38
や、むしろ>>512は買って大失敗したからグチグチ言ってんじゃないか？
520 ：Mr.名無しさん：2006/06/20(火) 10:50:24
子供の頃、クラスに汲み取り屋の子がいたけどイジメに会ってた。
「お前の父ちゃんウンコ屋だろ～」とか、「うー、こいつウンコくせー」とか。
ある日、そいつが書いた作文を先生が皆の前で読んだ。
「ウチの父ちゃんは汲み取り屋で皆にバカにされるけど、
父ちゃんが居なかったら皆の家のウンコがあふれて困ると思います・・・」という内容だった。
それを聞いてた女子がシクシク泣き出すと今までいじめてた連中もつられて泣き出し、
それ以来イジメは無くなった。
「お前の父ちゃんウンコ屋だろ～」とか、「うー、こいつウンコくせー」とか。
ある日、そいつが書いた作文を先生が皆の前で読んだ。
「ウチの父ちゃんは汲み取り屋で皆にバカにされるけど、
父ちゃんが居なかったら皆の家のウンコがあふれて困ると思います・・・」という内容だった。
それを聞いてた女子がシクシク泣き出すと今までいじめてた連中もつられて泣き出し、
それ以来イジメは無くなった。
522 ：Mr.名無しさん：2006/06/20(火) 11:14:36
子供のころ学校の帰り道に
バキュームカーが汲み終わりでホースを巻き取ってた時に
巻き取り過ぎてホースがムチの様に跳ね上がり職員にホースの中の汁が直撃。
それでも勢い有るホースの先が二人目の顔面直撃してた、
怖くて逃げた
バキュームカーが汲み終わりでホースを巻き取ってた時に
巻き取り過ぎてホースがムチの様に跳ね上がり職員にホースの中の汁が直撃。
それでも勢い有るホースの先が二人目の顔面直撃してた、
怖くて逃げた
マンション買ったはいいが将来に対する不安が出てきて
「こうすれば上手くいく」「失敗などするはずない」と
自分に言い聞かせてるんじゃない？
俺は子供の頃から安い分譲に住んで何度か買い替えしてるけど
多分うまくいかないよ
「こうすれば上手くいく」「失敗などするはずない」と
自分に言い聞かせてるんじゃない？
俺は子供の頃から安い分譲に住んで何度か買い替えしてるけど
多分うまくいかないよ
いや誰も買い換え続けて暮らしていくなんて言ってないんだが
金が云々言うならあくまで損得で考えて賃貸よりも損だと言うなら
どっかで売れば賃貸は絶対戻りはないけど購入なら若干の戻りもあるだろって話だよ
相続なんて考えてる奴がいるから、なんで最後まで保持する必要があるのかってことでな
俺はあくまでも賃貸と比較しているだけだよ
買値より売値のほうが低いのは当たり前だろバブル時じゃないんだからな
当然売値は低くしないと買い手は勿論すぐにはつかないだろうな
あと賃貸じゃろくなクレジットカード作れないの知ってるか？
社会的にも賃貸じゃ待遇が悪いんだよ
若いときは気にもしないけどな
>>503
>>470に住めよ
>>516
おまえ何年生きる気なんだ？
20年で死ぬ気か？
人生で5年も20年も大した差じゃないだろ
>>517
買い替え続ける人生設計は結構大変かもしれないが
基本は賃貸で払い続ける額だけで買い換え出来れば別に問題無いだろ？
一人暮らし物件なんてもっと安いしな
>>524
それはおまえ（の親か？）の人生設計が間違ってるだけだろ
単なる計算ミス。能力不足。低脳。正直人としてどうなのよ？みたいな
賃貸派の大多数は人生設計すらせずなんとなく生きてるだけのマヌケだろ
金が云々言うならあくまで損得で考えて賃貸よりも損だと言うなら
どっかで売れば賃貸は絶対戻りはないけど購入なら若干の戻りもあるだろって話だよ
相続なんて考えてる奴がいるから、なんで最後まで保持する必要があるのかってことでな
俺はあくまでも賃貸と比較しているだけだよ
買値より売値のほうが低いのは当たり前だろバブル時じゃないんだからな
当然売値は低くしないと買い手は勿論すぐにはつかないだろうな
あと賃貸じゃろくなクレジットカード作れないの知ってるか？
社会的にも賃貸じゃ待遇が悪いんだよ
若いときは気にもしないけどな
>>503
>>470に住めよ
>>516
おまえ何年生きる気なんだ？
20年で死ぬ気か？
人生で5年も20年も大した差じゃないだろ
>>517
買い替え続ける人生設計は結構大変かもしれないが
基本は賃貸で払い続ける額だけで買い換え出来れば別に問題無いだろ？
一人暮らし物件なんてもっと安いしな
>>524
それはおまえ（の親か？）の人生設計が間違ってるだけだろ
単なる計算ミス。能力不足。低脳。正直人としてどうなのよ？みたいな
賃貸派の大多数は人生設計すらせずなんとなく生きてるだけのマヌケだろ
お前の言い分は破綻しまくってるよ
どっからつっこんでいいのかわからんが
まずジジイになった時どうすんだってことだな
どっからつっこんでいいのかわからんが
まずジジイになった時どうすんだってことだな
こいつ明日もこの時間帯に降臨するのかね。
鬱陶しいけど少し楽しみではある
だいたいクレジットカード使うようなやつは貧乏人だろ。
金持ちは現金だよ。
俺は貧乏人だから持ってはいるけどなｗ
金持ちは現金だよ。
俺は貧乏人だから持ってはいるけどなｗ
たとえば東京都杉並区に築20年の1000万のワンルームを買ったとする
（別に東京ではなく横浜とかでもいい。地方で働いてる人ならそこの都市部で。）
20～30の時に購入して、80歳まで生きると考えて、マンションは築60～70年まで持つのか？
（現在そこまで古いマンションがないから何とも言えないのだけど）
住み続けるのが困難になった時に売却したとしても、はたしていくらで売れるか？
500万以上で売れたら御の字だろうなあ。
さて500万でどんなマンションが買えるだろうか？
不便な田舎に越す？自分は年金暮らしで、足腰にガタがきてる年齢なのに？
しかしこれは賃貸でも言えることだ。つまりどっちもどっちではないか？
3000万くらいのマンションならそりゃー別だが。
（別に東京ではなく横浜とかでもいい。地方で働いてる人ならそこの都市部で。）
20～30の時に購入して、80歳まで生きると考えて、マンションは築60～70年まで持つのか？
（現在そこまで古いマンションがないから何とも言えないのだけど）
住み続けるのが困難になった時に売却したとしても、はたしていくらで売れるか？
500万以上で売れたら御の字だろうなあ。
さて500万でどんなマンションが買えるだろうか？
不便な田舎に越す？自分は年金暮らしで、足腰にガタがきてる年齢なのに？
しかしこれは賃貸でも言えることだ。つまりどっちもどっちではないか？
3000万くらいのマンションならそりゃー別だが。
分譲つってもなあ・・・・・・
管理費と税金、結構するよ？
俺が今住んでるとこは管理費と積立金で月3万持ってかれる。
それプラス駐車場代で、アパート借りてた頃と変わらん。
修繕積立金は物件が古ければ古いほど高いしなあ。
税金がないからって賃貸に住む金持ちは多いらしいな。更新料はあるだろうが。
まあ賃貸つってもひと月の家賃が俺の年収くらいしたりする部屋だがｗ
管理費と税金、結構するよ？
俺が今住んでるとこは管理費と積立金で月3万持ってかれる。
それプラス駐車場代で、アパート借りてた頃と変わらん。
修繕積立金は物件が古ければ古いほど高いしなあ。
税金がないからって賃貸に住む金持ちは多いらしいな。更新料はあるだろうが。
まあ賃貸つってもひと月の家賃が俺の年収くらいしたりする部屋だがｗ
賃貸暮らしだとまともなカード作れないってことはないと思うよ
金持ちが持つような上等なカードは知らんけどね
アパート（家賃4万風呂無し窓から墓場）に暮らしてた時でも◯ISAの審査通ったよ
親が三井のマンション買ったりしてたせいかもしれないけど
1000万のマンション買うなら
それとは別に貯金1000万くらい無いと怖いな
金持ちが持つような上等なカードは知らんけどね
アパート（家賃4万風呂無し窓から墓場）に暮らしてた時でも◯ISAの審査通ったよ
親が三井のマンション買ったりしてたせいかもしれないけど
1000万のマンション買うなら
それとは別に貯金1000万くらい無いと怖いな
【賃貸派】
管理費込みで月10万の家賃 x10年で1200万
敷金礼金で40万
更新料10万x3回で30万
-------------------------------------
10年間で必要な資金は計1270万
【分譲派】
諸手続き料込み1000万で購入
管理費＋積み立て修繕費で月1.5万 x10年で180万
税金年4万で40万
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計1220万
↓
諸手続き料込み500万で売却
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計720万
ウホッ
圧倒的
管理費込みで月10万の家賃 x10年で1200万
敷金礼金で40万
更新料10万x3回で30万
-------------------------------------
10年間で必要な資金は計1270万
【分譲派】
諸手続き料込み1000万で購入
管理費＋積み立て修繕費で月1.5万 x10年で180万
税金年4万で40万
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計1220万
↓
諸手続き料込み500万で売却
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計720万
ウホッ
圧倒的
修繕費は値上がりするよ
それにたった10年しか住まないで、500万で売っちゃってその先どうすんだ？
それにたった10年しか住まないで、500万で売っちゃってその先どうすんだ？
>>533
賃貸って管理費取られないんだっけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
賃貸って管理費取られないんだっけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>539
引っ越しが好きで、でも賃貸は嫌いというタイプなんじゃないか？
引っ越しが好きで、でも賃貸は嫌いというタイプなんじゃないか？
それよりまず1000万貯まるまでの間どうするかだよ
実家にパラできる奴はいいが
実家にパラできる奴はいいが
>>536
大した金額じゃないでしょ細かいですね算数苦手でしょアンタ
では特別に5年で倍に跳ね上がるとんでもないボッタクリ管理会社で再計算
【賃貸派】
管理費込みで月10万の家賃 x10年で1200万
敷金礼金で40万
更新料10万x3回で30万
-------------------------------------
10年間で必要な資金は計1270万
→20歳から90歳まで生きたとすると必要な資金は合計8890万円
【分譲派】
諸手続き料込み1000万で購入
管理費月0.75万 x10年で90万
積み立て修繕費0.75万 x5年で45万
積み立て修繕費1.5万 x5年で90万
税金年4万で40万
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計1265万
↓
諸手続き料込み500万で売却
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計765万
→20歳から90歳まで生きたとすると必要な資金は合計5355万円
ウホッ
圧倒的
大した金額じゃないでしょ細かいですね算数苦手でしょアンタ
では特別に5年で倍に跳ね上がるとんでもないボッタクリ管理会社で再計算
【賃貸派】
管理費込みで月10万の家賃 x10年で1200万
敷金礼金で40万
更新料10万x3回で30万
-------------------------------------
10年間で必要な資金は計1270万
→20歳から90歳まで生きたとすると必要な資金は合計8890万円
【分譲派】
諸手続き料込み1000万で購入
管理費月0.75万 x10年で90万
積み立て修繕費0.75万 x5年で45万
積み立て修繕費1.5万 x5年で90万
税金年4万で40万
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計1265万
↓
諸手続き料込み500万で売却
------------------------------------------
10年間で必要な資金は計765万
→20歳から90歳まで生きたとすると必要な資金は合計5355万円
ウホッ
圧倒的
そもそも月10万ってどんな贅沢な部屋だよ
分譲で1000万相当の部屋なら月5～7万くらいだろ
分譲で1000万相当の部屋なら月5～7万くらいだろ
管理費安すぎじゃね？
俺んちは1DKで2万するけど・・・
俺んちは1DKで2万するけど・・・
月10万あったら築浅の2DKが借りられるな。
俺が学生時代住んでた1Kは、駅近で6万だ。
つーか10年で売り飛ばす必要なくね？
俺が学生時代住んでた1Kは、駅近で6万だ。
つーか10年で売り飛ばす必要なくね？
>>538
てことは住んでる10年の間に500万貯金しなきゃいけないのか。
それプラスすると全然得じゃない気がするんだけど。
俺は分譲派だけどね。賃貸って金払い続けても結局自分のものにならないわけだし
借り物っていうのは色々と不安な点が多い。一生賃貸で暮らすつもりの奴とか理解できない。
でもこの比較の仕方はツッコミどころ満載すぎて賛成できないわ。
てことは住んでる10年の間に500万貯金しなきゃいけないのか。
それプラスすると全然得じゃない気がするんだけど。
俺は分譲派だけどね。賃貸って金払い続けても結局自分のものにならないわけだし
借り物っていうのは色々と不安な点が多い。一生賃貸で暮らすつもりの奴とか理解できない。
でもこの比較の仕方はツッコミどころ満載すぎて賛成できないわ。
賃貸家賃は管理費込みって書いてるでしょ
細かい突っ込みだけど大した違いはないでしょまったく
あと東京都23区内の海側での相場ね
北区とかの北朝鮮みたいなところの話をしないでね（ハート
細かい突っ込みだけど大した違いはないでしょまったく
あと東京都23区内の海側での相場ね
北区とかの北朝鮮みたいなところの話をしないでね（ハート
管理費込みで10万って高すぎだよ
ワンルームの部屋なら管理費なんて無いところがほとんどだし
あっとしても1万弱だよ
場所は関係なく、1000万相当の部屋の話だから
ワンルームの部屋なら管理費なんて無いところがほとんどだし
あっとしても1万弱だよ
場所は関係なく、1000万相当の部屋の話だから
算数出来ない人ばっかりですね
500万貯金することと使うことは別でしょ
意味わかんない
500万貯金することと使うことは別でしょ
意味わかんない
管理費こみだろうと10万もあったら結構いい部屋借りられるわ
管理費安すぎるんでしょ？
2万はするんでしょ？
だったら家賃8万じゃん
都内月8万以下の物件なんてありえないほと酷い物件でしょ
2万はするんでしょ？
だったら家賃8万じゃん
都内月8万以下の物件なんてありえないほと酷い物件でしょ
この計算式を書いてる奴は釣りなのか？俺を笑わせようとしてるのか？
>>553
いや待て、2万って書いた俺は分譲に住んでるんだけど・・・
ちなみに1500万の築十数年の1DK。管理費2万で修繕積立金1.3万
賃貸の管理費はそんなしねえよ
管理費ないところがほとんどだし
いや待て、2万って書いた俺は分譲に住んでるんだけど・・・
ちなみに1500万の築十数年の1DK。管理費2万で修繕積立金1.3万
賃貸の管理費はそんなしねえよ
管理費ないところがほとんどだし
都内月8万程度の物件を酷い物件と言うなら
都内1000万の物件っていうのもありえないほど酷い物件に値する
都内1000万の物件っていうのもありえないほど酷い物件に値する
都心近郊で1000万つーとワンルームでトイレ風呂一緒で築10年以上かなあ。
それなら借りるとしたらやっぱり家賃7、8万くらいじゃないか？
それこそ城北の田舎の方行けば1LDKくらいは買えるかもしれないけどね。
それなら借りるとしたらやっぱり家賃7、8万くらいじゃないか？
それこそ城北の田舎の方行けば1LDKくらいは買えるかもしれないけどね。
>>557
そんなもんだな。
同じ条件のもの探してみた。場所はとりあえず有名どころだから渋谷で。
階数と駅歩が違うんだけど、まあプラマイゼロってとこだろう。
やっぱりあとはもう好みの問題じゃないか？
分譲
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=station&sap=2341&ln=2341&stn=2164&code=a4637271804atho
賃貸
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=13&ln=2341&stn=2164&lns=2341&id=2988361001
そんなもんだな。
同じ条件のもの探してみた。場所はとりあえず有名どころだから渋谷で。
階数と駅歩が違うんだけど、まあプラマイゼロってとこだろう。
やっぱりあとはもう好みの問題じゃないか？
分譲
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=station&sap=2341&ln=2341&stn=2164&code=a4637271804atho
賃貸
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すげえｗｗｗ双子みたいに似てる物件だなｗ
めんどくさいなもう
じゃこれで計算ね
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2172&stn=2164&code=a3153956701atho
家賃7万 x10年で840万
管理費0.5万 x10年で60万
更新料10年で21万
敷金礼金28万
---------------------
賃貸派10年で949万円
90歳までで6643万
880万で購入
管理費0.5万 x10年で60万
修繕積立0.2 x10年で24万
税金年4万で40万
----------------------
分譲派10年で1004万
→440万で売却→→→分譲派10年で564万
90歳までで3948万
分譲派だったら賃貸派にくらべて3000万も好きなことに使えるよ
じゃこれで計算ね
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2172&stn=2164&code=a3153956701atho
家賃7万 x10年で840万
管理費0.5万 x10年で60万
更新料10年で21万
敷金礼金28万
---------------------
賃貸派10年で949万円
90歳までで6643万
880万で購入
管理費0.5万 x10年で60万
修繕積立0.2 x10年で24万
税金年4万で40万
----------------------
分譲派10年で1004万
→440万で売却→→→分譲派10年で564万
90歳までで3948万
分譲派だったら賃貸派にくらべて3000万も好きなことに使えるよ
あ、プラマイゼロってわけじゃないな。ごめん、見間違い。
階数も似てるの探したかったんだけど無かった。
階数も似てるの探したかったんだけど無かった。
意味なさすぎるな。
マンション買ったら30年は住むよ普通。
マンション買ったら30年は住むよ普通。
結局「好きなことに使えるよ」っていう金を買い替えに回してるんじゃん
意味ねええええええええええええええええ
ブスの整形並に意味ねえええええええええええええええ
意味ねええええええええええええええええ
ブスの整形並に意味ねえええええええええええええええ
買ったからには一生住み続ける→家が駄目になったら自殺
っていう方法なら分譲のがお得だよ
っていう方法なら分譲のがお得だよ
>>567
納得した
納得した
回してるってあのね
あのー
算数できないんですか？
マラソンで２位を抜いたら１位になるよ並の計算してるよアンタ
あのー
算数できないんですか？
マラソンで２位を抜いたら１位になるよ並の計算してるよアンタ
>>563
880万の物件を70年も住み続けられると思ってるの？
880万の物件を70年も住み続けられると思ってるの？
つーかさ
普通に若いうちは実家か賃貸で貯金して
おっさんになってから永住できるようなマンション買えば
いいんじゃね？
普通に若いうちは実家か賃貸で貯金して
おっさんになってから永住できるようなマンション買えば
いいんじゃね？
まず20歳の時点で1000万持ってる奴なんていないだろう
最初はみんな実家か賃貸だ
金持ち以外は
最初はみんな実家か賃貸だ
金持ち以外は
10年が嫌なら20年にすればいいじゃん
あと20歳が1年で出来る貯金額と50歳が1年で出来る貯金額が同じだと思ってるの？
老後のお金くらい独身限定ならエリートじゃなくても数千万貯まるでしょ
うちの父は普通の短大卒公務員だったけど家族持ち＆持ち家(最大期限ローン)で
定年時の貯金2000万くらいはあったよ
それにもし貯められないならそこで賃貸に切り替えればいいでしょ
あと20歳が1年で出来る貯金額と50歳が1年で出来る貯金額が同じだと思ってるの？
老後のお金くらい独身限定ならエリートじゃなくても数千万貯まるでしょ
うちの父は普通の短大卒公務員だったけど家族持ち＆持ち家(最大期限ローン)で
定年時の貯金2000万くらいはあったよ
それにもし貯められないならそこで賃貸に切り替えればいいでしょ
定年時で2000万ってお前のおやじさん退職金は出なかったのか？
オレんとこのおやじは退職金1億近く出て
それで変な物件買って馬鹿なことになってたが
オレんとこのおやじは退職金1億近く出て
それで変な物件買って馬鹿なことになってたが
>>577
変な物件詳しく
変な物件詳しく
そんなにあるんなら老後どうるんだとか心配いらないじゃん
わけわかんなよ
わけわかんなよ
実家はいいけど賃貸はお金の無駄だってわからないの？
早く分譲に切り替えないとそれだけ損するんだよ
早く分譲に切り替えないとそれだけ損するんだよ
>>578
空気がいいところに越したいとか言って横浜の新興住宅地にマンション買ったんだよ
でもそういう地域だから電車は混んでるし、ベランダに洗濯物や布団は干せないし、
高台だから坂はすごくて買い物も不便だしで、母親は文句たらたら
しかも新興住宅地って結局値下がりが激しいんだよな
売却したとしても6000万程度だそうで、売るに売れないらしい
東京に帰りたいと言っている 無惨だ
空気がいいところに越したいとか言って横浜の新興住宅地にマンション買ったんだよ
でもそういう地域だから電車は混んでるし、ベランダに洗濯物や布団は干せないし、
高台だから坂はすごくて買い物も不便だしで、母親は文句たらたら
しかも新興住宅地って結局値下がりが激しいんだよな
売却したとしても6000万程度だそうで、売るに売れないらしい
東京に帰りたいと言っている 無惨だ
>>579
1000万程度の物件しか買えないレベルっていう設定で話してるんじゃなかったん？
1000万程度の物件しか買えないレベルっていう設定で話してるんじゃなかったん？
>>584
だよね
だよね
結論：賃貸派は頭が悪い
賃貸派も分譲派も別に頭悪くないと思う
頭が悪いのは・・・・・・皆さんもうお分かりですね？
頭が悪いのは・・・・・・皆さんもうお分かりですね？
結局独身の住まいなら賃貸でも分譲でもどっこいどっこいなんだよ。
ローンだと高くつくし、一括で買うにしたってまず貯金する間はどこに住むんだって話だし。
ただ賃貸だと安定してない奴だなあとは思われるけどね。
そういや家電があるかないかも信用度に関わってくると聞いたけど本当だろうか。
ローンだと高くつくし、一括で買うにしたってまず貯金する間はどこに住むんだって話だし。
ただ賃貸だと安定してない奴だなあとは思われるけどね。
そういや家電があるかないかも信用度に関わってくると聞いたけど本当だろうか。
まあ賃貸から分譲への切替時期は30代だな
資金貯まるのもこのくらいだろ
資金貯まるのもこのくらいだろ
>>585
横浜とか湘南はまだ分かるけど、多摩ニュータウンが高級っていうのは今考えると噴飯ものだな。
横浜とか湘南はまだ分かるけど、多摩ニュータウンが高級っていうのは今考えると噴飯ものだな。
だよなあ。
地方から出てきた友達なんて家賃も払って家にも仕送りしてるからすごい。
まあこれは家によるだろうから、金入れないで貯金する奴がおかしいとは思わない。
むしろ羨ましい。
俺にはできんだけで。
地方から出てきた友達なんて家賃も払って家にも仕送りしてるからすごい。
まあこれは家によるだろうから、金入れないで貯金する奴がおかしいとは思わない。
むしろ羨ましい。
俺にはできんだけで。
ごめん俺今だ母上からお小遣い貰ってるわ
もちろん毎月キャバ代に消えてくけどな
もちろん毎月キャバ代に消えてくけどな
つまりそう簡単に1000万なんて貯まらんということだ！
ローンなら買えるけど、それはそれでまた大変だしな！
世の中そうそう美味しい話はないね。
さて、綺麗な1LDKマンション（玄関大理石・食洗機付き・駐車場は地下）に住む妄想をしながら晩酌するか。
>>594
お前は最低だな・・・。だが羨ましい。
ローンなら買えるけど、それはそれでまた大変だしな！
世の中そうそう美味しい話はないね。
さて、綺麗な1LDKマンション（玄関大理石・食洗機付き・駐車場は地下）に住む妄想をしながら晩酌するか。
>>594
お前は最低だな・・・。だが羨ましい。
ところで資金貯蓄中に賃貸住むなら事故物件がおすすめだ
なにも出やしないよ
なにも出やしないよ
まぁ事故物件買うのは嫌だけど借りるならありかもな
事故物件に金融車の組み合わせが最強だな
姉歯物件よりは自殺物件のがマシだ。
一戸だけ安い物件はいいけど全戸安い物件はやめた方がいいな。
一戸だけ安い物件はいいけど全戸安い物件はやめた方がいいな。
601 ：Mr.名無しさん：2006/06/21(水) 21:30:07
>>577
ふつうは２～３千万くらいだろ。１億なんて上場企業の重役じゃないか？
ふつうは２～３千万くらいだろ。１億なんて上場企業の重役じゃないか？
退職金いっぱい出るならそれまで賃貸で
定年後に新築もしくは新しめのマンション購入ってのが理想的だよなあ
定年後に新築もしくは新しめのマンション購入ってのが理想的だよなあ
604 ：Mr.名無しさん：2006/06/21(水) 23:41:44
退職金は老後の生活費だよ。年金は食費光熱費だけで消えるよ。
605 ：Mr.名無しさん：2006/06/21(水) 23:48:39
３０代でうん億貯めてマンソン買ってひきこもりてえ
玉ニュータウンってスラム化してるの？
いや廃墟
マジですか…
610 ：Mr.名無しさん：2006/06/22(木) 11:31:37
あんなにもてはやされてたのにね
でも都下なんて元々ブランド性皆無だから当然の結果という気もする
でも都下なんて元々ブランド性皆無だから当然の結果という気もする
612 ：Mr.名無しさん：2006/06/22(木) 15:21:50
だから一戸建てですよ！
613 ：Mr.名無しさん：2006/06/22(木) 16:04:09
銀座にワンルーム買って住んでたことがある。今は賃貸に
出してるが。昼間は安くて旨いのが多くていいんだが、夜は
どの店も高くて行けなくて銀座に住んでる意味がないような
感じだった。駐車場代も４万以上もしたし。今は吉祥寺に住んでる。
出してるが。昼間は安くて旨いのが多くていいんだが、夜は
どの店も高くて行けなくて銀座に住んでる意味がないような
感じだった。駐車場代も４万以上もしたし。今は吉祥寺に住んでる。
614 ：Mr.名無しさん：2006/06/22(木) 16:07:42
>>613
新橋に近い10㎡位のアレか？
新橋に近い10㎡位のアレか？
中央区は住むには向かんと区内でも下町出身の俺が言ってみる
港区はいいよ
駐車場はやはり高いけど庶民向けの店も多いし
港区はいいよ
駐車場はやはり高いけど庶民向けの店も多いし
616 ：Mr.名無しさん：2006/06/22(木) 17:13:38
>>614 そんな狭くないよ。２０㎡くらい。一応住所は銀座○丁目。
ニュータウン系は絶対住みたくないな
どうせ23区内に住めない通勤１時間以上かかるなら一戸建てのほうがいいよ
で、事故物件とか自殺物件ってどうやって探すの？
住みたいんだけど
どうせ23区内に住めない通勤１時間以上かかるなら一戸建てのほうがいいよ
で、事故物件とか自殺物件ってどうやって探すの？
住みたいんだけど
不動産屋を問いつめる
619 ：Mr.名無しさん：2006/06/22(木) 22:22:23
ワンルームを２コ所有しててこの家賃収入が合わせて３０万くらい。
で、俺はURの賃貸暮らし。変な感じだよ
で、俺はURの賃貸暮らし。変な感じだよ
俺はちょい広めのマンションを賃貸に出して
そんでボロい1Kアパート借りて暮らしてる
マンション処分して新しくシングルマンション買うのも考えたけど
そうすると収入がきつい・・・。
そんでボロい1Kアパート借りて暮らしてる
マンション処分して新しくシングルマンション買うのも考えたけど
そうすると収入がきつい・・・。
621 ：Mr.名無しさん：2006/06/24(土) 01:41:03
>>619,620
おまいら華僑かyo
おまいら華僑かyo
なんでそうなるんだよ。
親や祖父母が真面目に働いてたから相続という形で甘い汁吸ってるだけだよ。
親や祖父母が真面目に働いてたから相続という形で甘い汁吸ってるだけだよ。
623 ：Mr.名無しさん：2006/06/24(土) 01:56:16
きゅうえいかん という株評論家みたいなやつの記事にあったんだよ。
華僑は儲けに貪欲で、家を買ったら人に貸して自分は賃貸に住み、次に家を
買ったら、その家はまた人に貸して自分は最初に買った家に住む。みたいな。
華僑は儲けに貪欲で、家を買ったら人に貸して自分は賃貸に住み、次に家を
買ったら、その家はまた人に貸して自分は最初に買った家に住む。みたいな。
仮に華僑のほとんどが賃貸で生活していても
賃貸で生活してる奴のほとんどが華僑というわけではない
賃貸で生活してる奴のほとんどが華僑というわけではない
625 ：Mr.名無しさん：2006/06/24(土) 17:46:58
賃貸の「いつでも動ける」という感覚が好き。
だからマンション所有しててもそれは賃貸に出して
自分は借家暮らし。特にURの賃貸が好き。大家とか居なくて挨拶
しなくていいから。
だからマンション所有しててもそれは賃貸に出して
自分は借家暮らし。特にURの賃貸が好き。大家とか居なくて挨拶
しなくていいから。
626 ：Mr.名無しさん：2006/06/24(土) 18:16:35
ＵＲってなに？
627 ：Mr.名無しさん：2006/06/24(土) 21:28:50
マンション投資の電話、うざい。
そんなに儲かるなら、おめぇがやれよ！！
って言っても、聞きゃーしねぇし・・・。
そんなに儲かるなら、おめぇがやれよ！！
って言っても、聞きゃーしねぇし・・・。
628 ：Mr.名無しさん：2006/06/25(日) 00:06:06
>626
都市基盤整備機構（昔の公団）
＞625
俺もその身軽さが気に入ってる
大地震がきても、近所にドキュンが引っ越して来ようと、地価が暴落しようが、
どうでも良い気軽さが良いよね 常にニュートラルな立場で生活できる
ローン組んで買うと「今の生活を死守」に血眼になるから嫌
都市基盤整備機構（昔の公団）
＞625
俺もその身軽さが気に入ってる
大地震がきても、近所にドキュンが引っ越して来ようと、地価が暴落しようが、
どうでも良い気軽さが良いよね 常にニュートラルな立場で生活できる
ローン組んで買うと「今の生活を死守」に血眼になるから嫌
つーかマンション貸して自分は賃貸でって暮らしだと
何もしなくても金が入ってくるのがいい
何もしなくても金が入ってくるのがいい
いやそれ違うだろ
預けた金を分割で受け取ってるだけだよ
預けた金を分割で受け取ってるだけだよ
まあ俺はマンション自分で買ったわけじゃないから
632 ：Mr.名無しさん：2006/06/26(月) 06:47:48
【社会】「マイホームは『借りるべき』で、『買うべき』ではない」木村剛
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1150867977/l50
まず１つ目のリスクは、家の資産価値そのものです。「わぁ、夢のマイホームだ！」と喜
んで住んではみたものの、手抜き工事の問題など建築上のトラブルは今も昔も絶えません。
さらにいつの間にか、家の前の道に不良がたむろするようになるといった環境変化は、い
つ起こるか想像がつかないものです。また建築上のトラブルがあれば、せっかく大金を払
って手に入れたマイホームの資産価値が、大きく減少してしまいます。
２つ目のリスクは、住宅ローンの金利リスクです。たとえば、５０００万円の家を３５年
ローン、全期間３％の固定金利で借りた場合の返済総額を計算してみましょう。毎月均等
返済の総返済額は８０８２万円にもなり、借りたおカネよりも３０００万円以上も多く返
済しなくてはなりません。さらに変動金利で住宅ローンを借りた場合は、金利上昇のリス
クが高くなります。将来金利が上昇したときに、「ローンが払えなくなったら、家を売っ
て返済しよう」などと楽観してはなりません。その場合、家の値段は、ほぼ確実に下がっ
ているからです。
最後のリスクは、住宅ローンの返済原資のリスクです。ほとんどの方は、会社の給料から
住宅ローンの返済を考えているはずですが、そうであるならば、「返済原資である会社の
給料は大丈夫か」というリスクを十分検討しておく必要があります。転職や不景気、リス
トラなどで、給料がダウンするばかりでなく、もらえなくなるリスクがあるので、毎月の
住宅ローンの返済に家計ギリギリのおカネを回す資金計画は大変危険と言えるでしょう。
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1150867977/l50
まず１つ目のリスクは、家の資産価値そのものです。「わぁ、夢のマイホームだ！」と喜
んで住んではみたものの、手抜き工事の問題など建築上のトラブルは今も昔も絶えません。
さらにいつの間にか、家の前の道に不良がたむろするようになるといった環境変化は、い
つ起こるか想像がつかないものです。また建築上のトラブルがあれば、せっかく大金を払
って手に入れたマイホームの資産価値が、大きく減少してしまいます。
２つ目のリスクは、住宅ローンの金利リスクです。たとえば、５０００万円の家を３５年
ローン、全期間３％の固定金利で借りた場合の返済総額を計算してみましょう。毎月均等
返済の総返済額は８０８２万円にもなり、借りたおカネよりも３０００万円以上も多く返
済しなくてはなりません。さらに変動金利で住宅ローンを借りた場合は、金利上昇のリス
クが高くなります。将来金利が上昇したときに、「ローンが払えなくなったら、家を売っ
て返済しよう」などと楽観してはなりません。その場合、家の値段は、ほぼ確実に下がっ
ているからです。
最後のリスクは、住宅ローンの返済原資のリスクです。ほとんどの方は、会社の給料から
住宅ローンの返済を考えているはずですが、そうであるならば、「返済原資である会社の
給料は大丈夫か」というリスクを十分検討しておく必要があります。転職や不景気、リス
トラなどで、給料がダウンするばかりでなく、もらえなくなるリスクがあるので、毎月の
住宅ローンの返済に家計ギリギリのおカネを回す資金計画は大変危険と言えるでしょう。
633 ：Mr.名無しさん：2006/06/26(月) 08:59:44
↑
素人かよｗ
素人かよｗ
634 ：Mr.名無しさん：2006/06/26(月) 10:20:53
３年前に家を買ったんだが、そろそろローンの借り換えを考えている
当時は０．３％優遇でもラッキーと思っていたが、金利上昇と
明らかな優遇幅の拡大と保証料０キャンペーンもあり、抵当権抹消設定の諸費用考えても借り替えた方がいいのではと試算している
今現在の最高の優遇
固定期間（３年）１．２％
その後通年１．０％
保証料無し・当然団信込み
どうするべ・・・
当時は０．３％優遇でもラッキーと思っていたが、金利上昇と
明らかな優遇幅の拡大と保証料０キャンペーンもあり、抵当権抹消設定の諸費用考えても借り替えた方がいいのではと試算している
今現在の最高の優遇
固定期間（３年）１．２％
その後通年１．０％
保証料無し・当然団信込み
どうするべ・・・
635 ：Mr.名無しさん：2006/06/26(月) 14:58:09
田無に現金一発払いでマンション買った。１４００万円。これを
賃貸に出してて毎月８万円入ってくるようになった。
賃貸に出してて毎月８万円入ってくるようになった。
636 ：Mr.名無しさん：2006/06/26(月) 22:05:21
田無に？
市内に、と打ちたかったのか？
市内に、と打ちたかったのか？
637 ：636：2006/06/26(月) 22:26:44
市内じゃなくて都内か
今住んでるとこあんまり気に入ってないんで２個目のその位のマンション買おうか迷ってる
次買ったら今住んでるとこ賃貸に出すしかないな
でも今度一括で買ったら貯金０になるからちょっと不安
次買ったら今住んでるとこ賃貸に出すしかないな
でも今度一括で買ったら貯金０になるからちょっと不安
639 ：Mr.名無しさん：2006/06/29(木) 10:32:48
投資の話か・・・
640 ：Mr.名無しさん：2006/06/29(木) 17:08:17
手持ちのマンション全部処分して一軒家買うかな。
なんとか４０００万くらいにはなりそう。これで郊外に
ミニコ買おうか…
なんとか４０００万くらいにはなりそう。これで郊外に
ミニコ買おうか…
641 ：Mr.名無しさん：2006/06/30(金) 01:47:12
それって一時所得で税金がっつり逝かれない？
642 ：Mr.名無しさん：2006/06/30(金) 10:07:12
643 ：Mr.名無しさん：2006/06/30(金) 21:49:45
そうか、レクチャーサンクス。金には縁がないから疎いのよ。
644 ：Mr.名無しさん：2006/07/02(日) 07:43:55
4000万なら株だな
645 ：Mr.名無しさん：2006/07/04(火) 11:07:26
マイホームは借りるべき
646 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 05:18:53
住宅ローン高杉
647 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 07:36:45
648 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 08:37:14
>>647
銀行マン乙
銀行マン乙
一括で買う方がいいにきまっとる
以前、知り合いのツテで不動産屋介さずに直接中古マンション買うことになった時
相手が「ローンで1400万で買うと言ってる人がいるけど一括でなら1300万でいい」と言ってくれて買った
ローンの手続きとかがめんどくさいからかな
不動産屋相手でも一括というと微妙に態度が変わるな
以前、知り合いのツテで不動産屋介さずに直接中古マンション買うことになった時
相手が「ローンで1400万で買うと言ってる人がいるけど一括でなら1300万でいい」と言ってくれて買った
ローンの手続きとかがめんどくさいからかな
不動産屋相手でも一括というと微妙に態度が変わるな
650 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 15:24:29
たかが１４００万円に現金もローンもないだろ
アフォかこいつ
アフォかこいつ
651 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 15:31:06
＞相手が「ローンで1400万で買うと言ってる人がいるけど
そりゃ単なる交渉テクだと思われ
そりゃ単なる交渉テクだと思われ
652 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 15:58:12
654 ：Mr.名無しさん：2006/07/06(木) 16:06:42
今も住んでるん？
5年くらい前に売っ払ったよ
ちょうどその頃地下鉄ができて、買った時よりちょっと高く売れたし
ワンルームで複数人で仕事するの困難になってきたから
売った金に、貯金と親に少し出してもらった金合わせて、4000万ちょいの1LDKマンション買った
近くに実家があるから住んでる地域はずっと同じだけどね
ちょうどその頃地下鉄ができて、買った時よりちょっと高く売れたし
ワンルームで複数人で仕事するの困難になってきたから
売った金に、貯金と親に少し出してもらった金合わせて、4000万ちょいの1LDKマンション買った
近くに実家があるから住んでる地域はずっと同じだけどね
ふと思ったんだがワンルームの一戸建てって建築費どれくらいかかるのかな。
へんぴな土地に自分好みのワンルームつくってそこで暮らすのもイイかもしれない。
ガレージとかルーフバルコニーとかつけて。
それだとワンルームとはいえんか。
へんぴな土地に自分好みのワンルームつくってそこで暮らすのもイイかもしれない。
ガレージとかルーフバルコニーとかつけて。
それだとワンルームとはいえんか。
657 ：Mr.名無しさん：2006/07/07(金) 01:38:25
材質や工法によって変わるだろうからなんとも言えないが、注文住宅なら
坪50万円も出せばそこそこのが建つよ。100mm2=30坪として1,500万円。
ワンルームでその1/3とすれば500万円くらいじゃね？
坪50万円も出せばそこそこのが建つよ。100mm2=30坪として1,500万円。
ワンルームでその1/3とすれば500万円くらいじゃね？
658 ：Mr.名無しさん：2006/07/07(金) 01:40:19
おお
659 ：Mr.名無しさん：2006/07/07(金) 01:41:05
660 ：Mr.名無しさん：2006/07/07(金) 01:41:32
さだはる
土地もうまくさがせば５００万ぐらいで手にはいるだろ。
住宅用地が１００平米１０００万～２０００万だからその１／３として。
あわせて１０００万で自分好みのワンルーム。というか持ち家。
まちなかで余ったような土地とか駅から遠いからという理由で安い土地とかさがせばうまくいくかもしれない。
１０００万ぐらいならがんばれば何とかなりそうだな……
住宅用地が１００平米１０００万～２０００万だからその１／３として。
あわせて１０００万で自分好みのワンルーム。というか持ち家。
まちなかで余ったような土地とか駅から遠いからという理由で安い土地とかさがせばうまくいくかもしれない。
１０００万ぐらいならがんばれば何とかなりそうだな……
662 ：Mr.名無しさん：2006/07/08(土) 02:39:51
住宅用地はもとの区画面積にもよるから、自分の思い通りに切り分けしてくれないよ。
１００平米の１／３って１０坪でしょ。なんとか家は建つけど、そんな半端な物件自体
がないだろうね。都会ならあるかもしれないが、もっと単価は上がるはず。
１００平米の１／３って１０坪でしょ。なんとか家は建つけど、そんな半端な物件自体
がないだろうね。都会ならあるかもしれないが、もっと単価は上がるはず。
>>322
それはいい家だったが。
それはいい家だったが。
664 ：Mr.名無しさん：2006/07/08(土) 13:57:38
早死にしそうだからマンソンはイラネ
建築基準法がこれからもどんどん変わっていきます。古い物件は価値がありません。
666 ：Mr.名無しさん：2006/07/08(土) 14:07:25
家は買わない借家で十分
今にうちの会社が一部上場したらストックオプション行使して
郊外に家を建て妻と子供と犬で平和に豊かに暮らすんだ
今にうちの会社が一部上場したらストックオプション行使して
郊外に家を建て妻と子供と犬で平和に豊かに暮らすんだ
テポドンが落ちて都市部崩壊。
668 ：Mr.名無しさん：2006/07/08(土) 18:53:04
狭くてもいいから都内に一軒家を建ててそこに妻と子供、妻の両親を
住まわせて自分はその家から徒歩数分のとこにマンション買って
住む予定。週末だけ一軒家に行くという感じで。
そして浮気は暗黙の了解。平日は仕事、女遊びとたっぷり充実させて
週末は妻と子供と安らかに過ごす。これが俺の理想の結婚生活。
住まわせて自分はその家から徒歩数分のとこにマンション買って
住む予定。週末だけ一軒家に行くという感じで。
そして浮気は暗黙の了解。平日は仕事、女遊びとたっぷり充実させて
週末は妻と子供と安らかに過ごす。これが俺の理想の結婚生活。
669 ：Mr.名無しさん：2006/07/09(日) 23:51:02
無理なこと言うなよｗ
よっぽど甲斐性があれば浮気も黙認する女もいるだろうけど
狭い家しか建てられない男の浮気許す女はいないだろ
女の方も浮気大好きな淫乱なら許してくれるかもしれないが
狭い家しか建てられない男の浮気許す女はいないだろ
女の方も浮気大好きな淫乱なら許してくれるかもしれないが
まあ俺も昔付き合ってた彼女に一日一回「浮気したい」って言って
一日一回「浮気しても許します」って言わせてたけど洗脳出来なかったね。
なんかの洗脳の本読んで実行したんだけど女って難しいね。
一日一回「浮気しても許します」って言わせてたけど洗脳出来なかったね。
なんかの洗脳の本読んで実行したんだけど女って難しいね。
672 ：Mr.名無しさん：2006/07/12(水) 04:49:53
ヒューザマンションって取り壊すのかな？
どうせならホームレスに提供すればいいのに。あいつら地震なんか屁とも思ってないだろうし
どうせならホームレスに提供すればいいのに。あいつら地震なんか屁とも思ってないだろうし
ヒューザーマンションすみてーよ。まだ残ってる1980年のマンションとかのほうがあぶねーだろが。
80年製くらいならまだ全然余裕
60年代のはそろそろやばい気がする
60年代のはそろそろやばい気がする
676 ：Mr.名無しさん：2006/07/12(水) 12:55:44
オレだったらワンルームプレハブ住宅。これ最強。だって一軒家のマイホームだもんね。六畳くらいの部屋にトイレと風呂場があれば十分かな？
プロパンガスは嫌だなあ
今度会社が移転する。
その際、俺もマンションを（俺が住むために）買おうか迷っている。
これから5年程度住む場合、1500万のマンションでも年間300万。
これなら払える範囲内だし、その後は賃貸に出すことも可能だ。
本気で検討してみようか・・・。
その際、俺もマンションを（俺が住むために）買おうか迷っている。
これから5年程度住む場合、1500万のマンションでも年間300万。
これなら払える範囲内だし、その後は賃貸に出すことも可能だ。
本気で検討してみようか・・・。
マンション買いたいなあ
でも転勤多いから買うわけにはいかない・・・
でも転勤多いから買うわけにはいかない・・・
680 ：Mr.名無しさん：2006/07/13(木) 22:42:21
ひゅーざまんそんくれ
681 ：Mr.名無しさん：2006/07/13(木) 22:45:04
持ち部屋を賃貸に出す時ってどういうふうに手続きするんだ？
682 ：Mr.名無しさん：2006/07/14(金) 00:37:12
>>678
共益費とか駐車場代は？
共益費とか駐車場代は？
683 ：Mr.名無しさん：2006/07/14(金) 13:03:17
>>681
駅前の不動産屋に頼めばよかろう
駅前の不動産屋に頼めばよかろう
684 ：Mr.名無しさん：2006/07/15(土) 13:01:43
マンションの前に一緒に住んでくれる女が欲しい
685 ：Mr.名無しさん：2006/07/16(日) 16:49:03
やっぱ１ＬＤＫ
都心部に３０分以内で移動可能
で１８００万円くらいなら考える
都心部に３０分以内で移動可能
で１８００万円くらいなら考える
広い部屋って何もかもが無駄ｼﾞｬﾈ?
3畳くらいの部屋が多く欲しい
大きくても6畳
3畳くらいの部屋が多く欲しい
大きくても6畳
俺はその逆で２０畳くらいの１Ｒが欲しいんだけど。
広いと筋トレも出来るし。
広いと筋トレも出来るし。
688 ：Mr.名無しさん：2006/07/18(火) 07:39:50
部屋広いと何かとお金も大きく出て行くよ。空調とかAV関連とか
なんでも全部一つの部屋でやろうとすると大きい部屋が必要だけど
俺はそれぞれ専用の部屋にしたい
筋トレの部屋
ホームシアターの部屋
寝室
パソコン部屋
テレビ部屋
客間
物置
ゴミ捨て部屋
みたいな。
なんでも全部一つの部屋でやろうとすると大きい部屋が必要だけど
俺はそれぞれ専用の部屋にしたい
筋トレの部屋
ホームシアターの部屋
寝室
パソコン部屋
テレビ部屋
客間
物置
ゴミ捨て部屋
みたいな。
690 ：Mr.名無しさん：2006/07/19(水) 08:10:37
>>689
客間はいらんだろｗ
客間はいらんだろｗ
691 ：Mr.名無しさん：2006/07/19(水) 08:27:42
>>690
あればｵﾅﾆｰ部屋としても使えるｼﾞｬﾏｲｶ
あればｵﾅﾆｰ部屋としても使えるｼﾞｬﾏｲｶ
692 ：Mr.名無しさん：2006/07/19(水) 09:08:12
イカ臭いのすぐばれるぞｗｗ
リビング以外はぜんぶゴミ部屋になる
694 ：Mr.名無しさん：2006/07/19(水) 11:26:52
でももう価格も金利も上がり始めたから、いまある程度の手持ちがないと無理だな
695 ：Mr.名無しさん：2006/07/19(水) 13:34:47
【隣りの部屋の女の娘が一人で？‥‥】
最近夜家でネット見ていたら、隣りの部屋から女性の泣き声みたいな
声が聞えてきました。如何したのかと思い壁に耳をあてて、聞いて
みたところ、それは泣き声ではなく、女性の喘ぎ声でした。
最初は男でも連れ込んで、Hでもしているのかと思いました。
ところがいくら聞いていても、女性の喘ぎ声しか聞えません。
男の声は全然聞えません。そして１０分ぐらい経ったところで、
女性の喘ぎ声は止まりました。なおも暫らく様子を窺っていても、
男女の話し声は一切聞えてきません。これはいったいどゆう事なのか‥‥
そしてやっと気が付きました。女の娘はオ○ニーをしていたんだと分かりました。
それにしても女の娘がオ○ニーであんなに、喘ぎ声を出すなんて驚いてしまいました。
それから周に何回か夜になると、隣の部屋から女性の喘ぎ声だけが聞えてきます。
AVとか風俗よりも全然興奮してしまいます。おかげで最近は寝不足気味です。
最近夜家でネット見ていたら、隣りの部屋から女性の泣き声みたいな
声が聞えてきました。如何したのかと思い壁に耳をあてて、聞いて
みたところ、それは泣き声ではなく、女性の喘ぎ声でした。
最初は男でも連れ込んで、Hでもしているのかと思いました。
ところがいくら聞いていても、女性の喘ぎ声しか聞えません。
男の声は全然聞えません。そして１０分ぐらい経ったところで、
女性の喘ぎ声は止まりました。なおも暫らく様子を窺っていても、
男女の話し声は一切聞えてきません。これはいったいどゆう事なのか‥‥
そしてやっと気が付きました。女の娘はオ○ニーをしていたんだと分かりました。
それにしても女の娘がオ○ニーであんなに、喘ぎ声を出すなんて驚いてしまいました。
それから周に何回か夜になると、隣の部屋から女性の喘ぎ声だけが聞えてきます。
AVとか風俗よりも全然興奮してしまいます。おかげで最近は寝不足気味です。
696 ：Mr.名無しさん：2006/07/21(金) 17:28:48
ゼロ金利解除で短期固定の住宅ローン金利上がるかな？
697 ：Mr.名無しさん：2006/07/23(日) 00:52:14
普通にあがりまくり
698 ：Mr.名無しさん：2006/07/24(月) 16:05:09
ヒューザマンションでいいからくれ
都心で５００万以内だと何か裏がありそうだ。自殺者が出たマンションとか
700 ：Mr.名無しさん：2006/07/25(火) 17:03:33
1Rは押入れが無いのが多いけど、布団とか物は何処にしまうんですか？
701 ：Mr.名無しさん：2006/07/25(火) 17:27:59
702 ：Mr.名無しさん：2006/07/25(火) 19:48:09
和室となると1Kだな
俺は生まれも育ちも都心部だが、寝床は和室に布団じゃなきゃ絶対嫌だ
物件探す時はまず和室の有無を見る
俺は生まれも育ちも都心部だが、寝床は和室に布団じゃなきゃ絶対嫌だ
物件探す時はまず和室の有無を見る
704 ：Mr.名無しさん：2006/07/26(水) 11:13:23
死ぬときは畳の上で死にたいしなｗ
705 ：Mr.名無しさん：2006/07/26(水) 11:19:39
今時布団って…
706 ：Mr.名無しさん：2006/07/26(水) 12:59:52
日本人は布団が合ってる
707 ：Mr.名無しさん：2006/07/26(水) 14:14:11
３２歳独身。
年収１２００万。
一昨年、
山手線沿線、都南、駅から徒歩４分の部屋を
同マンションの１０階（最上階）と２階に購入。
間取りは１０階がぶちぬきSTUDIO、２階が１ＤＫです。
両方面積は４０ちょい。
現在自分が１０階の部屋に住んで、
２階は賃貸で貸してます。
大きめの部屋買って使わない部屋のために
余分な固定資産税や管理費払うのが嫌だったんで
こういう形にしてみました。
まだローンが両方で５０００万以上残ってますけど、
かたっぽの部屋分は家賃で相殺できてます。
こんな俺も近所によさげな物件を見るたび
やっぱり素直に２ＤＫ以上の部屋にしとけばよかったかなあと
も思うこともあります。
実際のとこどうなんでしょう？？
年収１２００万。
一昨年、
山手線沿線、都南、駅から徒歩４分の部屋を
同マンションの１０階（最上階）と２階に購入。
間取りは１０階がぶちぬきSTUDIO、２階が１ＤＫです。
両方面積は４０ちょい。
現在自分が１０階の部屋に住んで、
２階は賃貸で貸してます。
大きめの部屋買って使わない部屋のために
余分な固定資産税や管理費払うのが嫌だったんで
こういう形にしてみました。
まだローンが両方で５０００万以上残ってますけど、
かたっぽの部屋分は家賃で相殺できてます。
こんな俺も近所によさげな物件を見るたび
やっぱり素直に２ＤＫ以上の部屋にしとけばよかったかなあと
も思うこともあります。
実際のとこどうなんでしょう？？
708 ：Mr.名無しさん：2006/07/26(水) 15:13:50
そんなことが実際に起こらないのでわかりません
一括じゃなかったらぜったい絶対そんな買いものしない
ローンで買って賃貸に出す決意をさせた計算式が知りたい
利益をどう計算したのか
利益をどう計算したのか
711 ：Mr.名無しさん：2006/07/26(水) 22:33:56
分譲マンションを賃貸に回して普通に儲かるならデベロッパーは最初から
販売せずに自前で建てて、全部賃貸として経営するわな（w
一見賃貸でペイできるように見えても世の中そんな上手く行かないよ
販売せずに自前で建てて、全部賃貸として経営するわな（w
一見賃貸でペイできるように見えても世の中そんな上手く行かないよ
よっぽど高い家賃がみこめるとこじゃないとな・・・
713 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 00:00:16
家賃で相殺ってところがどうなのかと。税金とか他の費用も込みで、それに
最低５％くらいの利益は欲しいな。都内で入居者希望者が途絶えないと仮定
しても、それでも家賃下げないと入らないかもしれないリスクもあるし。
最低５％くらいの利益は欲しいな。都内で入居者希望者が途絶えないと仮定
しても、それでも家賃下げないと入らないかもしれないリスクもあるし。
714 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 00:06:47
その家賃は所得税の対象となるんだよな？
715 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 00:22:06
REIT買え
716 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 01:32:14
家賃他税金・費用込みで相殺かつ、
微々たる物ですが利益も出ています。
微々たる物ですが利益も出ています。
717 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 02:01:32
>>713
家賃保証で今１４万もらってます。
返済額は９万ちょい。固定資産税と管理費で３万くらいなんで
微々たるもんですが利益出てます。
現状は総戸数が７０部屋くらいですが空き部屋はないです。
>>714
実はちょっとせこい手使って所得税の対象になってません。
家賃保証で今１４万もらってます。
返済額は９万ちょい。固定資産税と管理費で３万くらいなんで
微々たるもんですが利益出てます。
現状は総戸数が７０部屋くらいですが空き部屋はないです。
>>714
実はちょっとせこい手使って所得税の対象になってません。
718 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 12:10:35
不動産所得があれば所得税の対象だろ
どうしてるの？
どうしてるの？
719 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 12:28:13
>>718
まあ、色々と、あるんですよ。
まあ、色々と、あるんですよ。
720 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 14:55:23
↑
ﾀｲｰﾎ！
ﾀｲｰﾎ！
721 ：Mr.名無しさん：2006/07/27(木) 15:37:12
単に申告してないだけだろうが！
722 ：Mr.名無しさん：2006/07/28(金) 15:12:30
ヒューザかえ
723 ：Mr.名無しさん：2006/07/28(金) 16:26:10
資産は貯金と不動産のみ！と決めてます。
他はめんどいからいらない。株とかね
他はめんどいからいらない。株とかね
724 ：Mr.名無しさん：2006/07/30(日) 02:13:29
結局ヒューザはどうなった
苦労したけど見つけたよ＞ヒューザ物件
3280万円の物件を820万円で購入出来た。
とりあえず２物件購入した。
3280万円の物件を820万円で購入出来た。
とりあえず２物件購入した。
726 ：Mr.名無しさん：2006/07/30(日) 20:42:55
まじ！？価格破壊じゃないか
727 ：Mr.名無しさん：2006/07/31(月) 01:09:21
自分で住む分にはいいがな・・・
729 ：Mr.名無しさん：2006/08/01(火) 23:13:17
地震なんて気にしたことないしヒューザでいいよ
一戸建ての火災や地震に対する保険料もバカにならなくね？
731 ：Mr.名無しさん：2006/08/02(水) 07:36:37
地震に対する保険料なんて無い。
そうか 友人が言ってたのはガセかとうとう出たのかと思ったのだが…
733 ：Mr.名無しさん：2006/08/02(水) 19:42:41
かませ
734 ：Mr.名無しさん：2006/08/02(水) 19:45:59
ん？地震保険なら各社から販売されてるぞ
735 ：Mr.名無しさん：2006/08/02(水) 19:51:45
耐震基準が１未満の物件の中古売買の話をしているんだが
新築のワンルーム1LDKが1200万であるんだが
737 ：Mr.名無しさん：2006/08/03(木) 18:44:55
欲しいんなら
買えばいいだろ
買えばいいだろ
738 ：Mr.名無しさん：2006/08/04(金) 17:54:06
ああ、買えばわかるさ
739 ：Mr.名無しさん：2006/08/05(土) 00:10:25
買えばわかるさ
迷わず行けよ
１・２・（ｒｙ
迷わず行けよ
１・２・（ｒｙ
741 ：Mr.名無しさん：2006/08/06(日) 08:46:29
ローン組んで買う馬鹿ものはいねーかー
742 ：Mr.名無しさん：2006/08/06(日) 21:12:43
聖霊指定都市中心部、職場まで徒歩15分の賃貸マンに住んで
職場から1時間の別荘地にトレーラーハウス置いてる折れが通りますよ。
職場から1時間の別荘地にトレーラーハウス置いてる折れが通りますよ。
743 ：Mr.名無しさん：2006/08/07(月) 09:31:01
トレーラーハウスいいな。５００万以下で土地も含めてかえるか
744 ：Mr.名無しさん：2006/08/07(月) 20:14:15
500マソじゃ本体しか買えない希ガス。
745 ：Mr.名無しさん：2006/08/08(火) 00:23:47
>>742
マンション無駄じゃね?引き払えば
マンション無駄じゃね?引き払えば
746 ：Mr.名無しさん：2006/08/09(水) 00:30:49
747 ：Mr.名無しさん：2006/08/09(水) 07:52:55
748 ：Mr.名無しさん：2006/08/11(金) 05:43:01
トレーラーハウスに住むわけじゃあるまいし必要ないと思われ
749 ：Mr.名無しさん：2006/08/13(日) 03:09:10
知り合いが飼ってたけど２０００万近くしてた。1ルームより狭いのに
750 ：Mr.名無しさん：2006/08/13(日) 03:56:21
この不動産ポータルで総額2800万！の頭金プレゼントをやってました。ここで資料請求したあと契約すればいいみたいですよ。
http://catchup-j.com/
Ｂ賞は買わなくてもオゾン式洗濯乾燥機ＡＱＵＡなどがあたるらしいので、とりあえず応募しました。
http://catchup-j.com/
Ｂ賞は買わなくてもオゾン式洗濯乾燥機ＡＱＵＡなどがあたるらしいので、とりあえず応募しました。
ローンでも買ったほうが賃貸よりもお得なのに賃貸してる奴ってバカなの？
ローンも賃貸も精神的に嫌
753 ：Mr.名無しさん：2006/08/13(日) 15:18:44
昔は一戸建てや分譲に憧れたけど
纏まった資金は手元で運用して
賃貸の方がはるかにいいと思うようになったｗ
纏まった資金は手元で運用して
賃貸の方がはるかにいいと思うようになったｗ
754 ：Mr.名無しさん：2006/08/13(日) 17:41:07
なんで買わないんだろう
買うなら今だろ
家賃払って金貯める余裕があるなら
ローン組んで買って繰上げ返済が一番賢いだろ
賃貸はバカだと思うよ
買うなら今だろ
家賃払って金貯める余裕があるなら
ローン組んで買って繰上げ返済が一番賢いだろ
賃貸はバカだと思うよ
実家に住んで貯金が一番賢いと思う
756 ：Mr.名無しさん：2006/08/13(日) 19:33:11
確かに現金（家賃）は使えば無くなるけど、分譲（物件）は残る可能性が高い。
それお考えると分譲の方がお徳かな？
それお考えると分譲の方がお徳かな？
757 ：Mr.名無しさん：2006/08/13(日) 23:00:20
会社が家賃の半分を負担してくれるから。
758 ：Mr.名無しさん：2006/08/14(月) 00:55:19
外資系じゃ賃貸マンソンの家賃を出してくれて、その分を給料から予め差っ引く
ことで納税額を抑えてくれるそうだが
ことで納税額を抑えてくれるそうだが
ああ、そういや外資系勤めの姉ちゃんがそんなこと言ってたな
色々援助してくれるらしい
外資でなくても企業勤めだと独身寮・社宅があるしなあ
俺は自営というか人気業だからローンなんて組めない
色々援助してくれるらしい
外資でなくても企業勤めだと独身寮・社宅があるしなあ
俺は自営というか人気業だからローンなんて組めない
760 ：Mr.名無しさん：2006/08/14(月) 01:08:29
マンション買うっていくらぐらいのを買うの？
誰かが言っていたのだが、最近では買うよりも借りた方が得らしいよ
もちろん実家が一番
誰かが言っていたのだが、最近では買うよりも借りた方が得らしいよ
もちろん実家が一番
ピンキリだろうな
シングルタイプでも500万のものもあれば5000万のものもあるし
シングルタイプでも500万のものもあれば5000万のものもあるし
762 ：Mr.名無しさん：2006/08/14(月) 02:46:59
現在、２８歳で３ＬＤｋのマンション買ってに１人で住んでるけど
マンションは空間が狭いよ。一戸建ての空間とは全然違う。
窓も少ないし息苦しい。
マンションは空間が狭いよ。一戸建ての空間とは全然違う。
窓も少ないし息苦しい。
763 ：Mr.名無しさん：2006/08/14(月) 03:58:46
少子化がさらに進んで、住宅なんてこれから供給過剰も甚だしいぞ
マンション業者に騙されるな
マンション業者に騙されるな
そりゃ狭いマンションは息苦しいわなあ
一戸建てもよっぽど広くないとうなぎの寝床みたいだけどね
親戚が四億のマンションな住んでるけどあれはマジすごいわ
一戸建てもよっぽど広くないとうなぎの寝床みたいだけどね
親戚が四億のマンションな住んでるけどあれはマジすごいわ
二部屋が廊下側にしか窓がない典型的なマンションとか、とても買いたいとは思わないわ。
廊下窓は勘弁だな
俺んとこは窓がマンションの敷地の庭に面してて、その奥はえらい人の豪邸だから静かでいい
この時期はセミがやかましいが
俺んとこは窓がマンションの敷地の庭に面してて、その奥はえらい人の豪邸だから静かでいい
この時期はセミがやかましいが
767 ：Mr.名無しさん：2006/08/15(火) 23:53:17
４億のマンションって想像できない
4億だか5億だかするマンションの案内、うちにダイレクトメールで来たことあるよ。
風呂が俺の寝室より広かった。
マンションなのに庭にプール（？）があった。
風呂が俺の寝室より広かった。
マンションなのに庭にプール（？）があった。
769 ：Mr.名無しさん：2006/08/18(金) 22:55:18
でもさ。４億もあったら毎日プールに通えるだろ？
わざわざ高い金払って家で入る意味あるの？
わざわざ高い金払って家で入る意味あるの？
そりゃー自分（と身内）しか入れないプールのがいいだろ
771 ：Mr.名無しさん：2006/08/19(土) 08:05:55
一戸建てにしろよ
四方から風が入ってきていいぞ
四方から風が入ってきていいぞ
772 ：Mr.名無しさん：2006/08/19(土) 08:36:44
>>771
ゴキブリも四方から入ってくるがなｗ
ゴキブリも四方から入ってくるがなｗ
773 ：Mr.名無しさん：2006/08/19(土) 11:19:48
競売物件の１Ｒで１０万というのがあったぞ
774 ：Mr.名無しさん：2006/08/19(土) 11:22:36
>>773
怖い人が居座っているとか
怖い人が居座っているとか
775 ：Mr.名無しさん：2006/08/19(土) 11:40:34
一緒に住めば？
776 ：Mr.名無しさん：2006/08/20(日) 19:47:02
>>773
修繕ですげえ金かかりそうだな
修繕ですげえ金かかりそうだな
777 ：Mr.名無しさん：2006/08/21(月) 09:48:07
だな
778 ：Mr.名無しさん：2006/08/22(火) 21:36:59
大体日本の家は高すぎる。
家の高い都市の１～３位は、
ロンドン・ニューヨーク（マンハッタン）・東京・大阪でしめられている。
どう考えても、１つの国で、東京・大阪の２つもあるなんておかしいだろ？
賃金は減る一方なのに、家賃５万。普通３万安いぐらいの国にならないのか？
家の高い都市の１～３位は、
ロンドン・ニューヨーク（マンハッタン）・東京・大阪でしめられている。
どう考えても、１つの国で、東京・大阪の２つもあるなんておかしいだろ？
賃金は減る一方なのに、家賃５万。普通３万安いぐらいの国にならないのか？
負け組は田舎に行けということなんじゃない
1LDKのマンション2000万円で買おうと思ったけど
イマイチ踏ん切りがつかなくて
20坪くらいの土地に2LDKくらいの家建てても
同じくらいになるんじゃないかって思って
いろいろ考え出したらキリがなくなった
そうやって結局借家のまま過ぎてくのかなあ
イマイチ踏ん切りがつかなくて
20坪くらいの土地に2LDKくらいの家建てても
同じくらいになるんじゃないかって思って
いろいろ考え出したらキリがなくなった
そうやって結局借家のまま過ぎてくのかなあ
そんな鼻くそみたいな家むりやり建てるならちょっと小奇麗なマンションのがいいと思うよ
でもマンションでも2000万じゃちょっと限られるか
でもマンションでも2000万じゃちょっと限られるか
783 ：Mr.名無しさん：2006/08/24(木) 00:43:53
都内だろ。俺の田舎では１ＬＤＫ２００万であるｗ競売だけど。今の価値最低でも６００万以上
都心だと1LDK3000～4000万とかザラ
独りで生きていくだけでも辛い時代になったな('A`)
786 ：Mr.名無しさん：2006/08/24(木) 06:21:57
安いマンションは防音性が不安だし
そんで管理費・積立金も取られるんだから、それなら中古の一軒家買ってリフォームした方がよくね？
そんで管理費・積立金も取られるんだから、それなら中古の一軒家買ってリフォームした方がよくね？
リフォームだって500万はかかるぞ
788 ：Mr.名無しさん：2006/08/24(木) 07:29:48
逆に億あったらマンションだな
フロントがなんでもやってくれる
フロントがなんでもやってくれる
790 ：Mr.名無しさん：2006/08/24(木) 13:36:07
>>788
だからよー新築マンションとか買うなら中古一戸建ての方が総合的に安くつくんだって！
だからよー新築マンションとか買うなら中古一戸建ての方が総合的に安くつくんだって！
少子化が進んで、住宅供給過剰になると不良外人の巣窟になりそうで怖い
だから今買うのは遠慮しとく
だから今買うのは遠慮しとく
792 ：Mr.名無しさん：2006/08/24(木) 13:45:53
【社会】中国人留学生、泥棒覚えて住まいを高級化、堅実に貯金 でも逮捕 北海道札幌市
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1156394555/l50
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1156394555/l50
築30年の１ＤＫ、単身者用駅前分譲賃貸に済んでるけど、特定亜細亜が半分くらい。
外人は1DKに親子３人で住んだり、親子じゃなくても一部屋に2～3人で住んで、
マンション内で同胞コミュニティー作ってる。
俺はそれを見て単身者用マンションはぜってぇ買わねぇと決めたｗｗｗ
外人は1DKに親子３人で住んだり、親子じゃなくても一部屋に2～3人で住んで、
マンション内で同胞コミュニティー作ってる。
俺はそれを見て単身者用マンションはぜってぇ買わねぇと決めたｗｗｗ
794 ：Mr.名無しさん：2006/08/25(金) 15:05:05
ワンルームマンションなんかに一生住み続けるのかと考えると、ゾッとするな
>>793
家賃いくら？('A`)
家賃いくら？('A`)
あーーーーー独身寮から出てえーーーーーーーーー
>795
分譲賃貸だからリフォーム具合や貸主によって65k～75kくらいかな。
1DKで25㎡。
自分の部屋はフルリフォームされてて70k。
分譲賃貸だからリフォーム具合や貸主によって65k～75kくらいかな。
1DKで25㎡。
自分の部屋はフルリフォームされてて70k。
798 ：Mr.名無しさん：2006/08/27(日) 05:17:22
うちのマンション近所に工場があるせいか南米系が多い
799 ：Mr.名無しさん：2006/08/27(日) 12:40:46
その南米系、狙えないか？
おそらくそこに愛はない
ビザがほしいだけ
ビザがほしいだけ
南米系は辞めた方がいい。
同じ工場で働いているおじさんが、
結婚したら実家（南米）に家族が大勢（１０人？）いて、
奥さんが仕送りしているらしい。
貧乏に拍車がかかったって言ってた。
相手が金持ちならばいいが、出稼ぎ組だと悲惨になる。
同じ工場で働いているおじさんが、
結婚したら実家（南米）に家族が大勢（１０人？）いて、
奥さんが仕送りしているらしい。
貧乏に拍車がかかったって言ってた。
相手が金持ちならばいいが、出稼ぎ組だと悲惨になる。
802 ：Mr.名無しさん：2006/08/27(日) 14:45:29
そういや貧困国って子沢山だから親戚も含めて一族多いよな
803 ：Mr.名無しさん：2006/08/27(日) 22:42:08
一人暮らしか・・・('A`)金がない
804 ：Mr.名無しさん：2006/08/28(月) 23:42:05
ワンルームが、犬がいる部屋だと思った奴('A`)ﾉｼ
さすがにそれはない
>>805
そうか・・・('A`)・・・どうする・・・アイフル・・・orz
そうか・・・('A`)・・・どうする・・・アイフル・・・orz
「わんわんルーム」ってんならまだわかるけどなあ
ちょっとネタすぎるｗ
ちょっとネタすぎるｗ
808 ：Mr.名無しさん：2006/08/29(火) 22:20:37
中古のコダテ買おうかと思って調べてるけど
やっぱりあれこれリフォームして
結局それなりの出費になることがおおいらしいな
やっぱりあれこれリフォームして
結局それなりの出費になることがおおいらしいな
809 ：Mr.名無しさん：2006/08/29(火) 23:42:22
リフォーム屋はどこもボッタ
810 ：Mr.名無しさん：2006/08/31(木) 13:12:38
さっさと買えよ
811 ：Mr.名無しさん：2006/08/31(木) 22:42:51
>>808
自分で自作リフォーム(ﾟдﾟ)ｳﾏ-
自分で自作リフォーム(ﾟдﾟ)ｳﾏ-
812 ：Mr.名無しさん：2006/09/02(土) 10:55:22
戸建買うなら
今は10年保証付いてるから新築のほうがいいぞ
今は10年保証付いてるから新築のほうがいいぞ
813 ：Mr.名無しさん：2006/09/03(日) 15:06:12
なるほど
814 ：Mr.名無しさん：2006/09/05(火) 11:00:08
せめてファミリータイプだろ
815 ：Mr.名無しさん：2006/09/07(木) 07:13:43
>>804
猫がいればニャンルームマンションなのか('A`)
猫がいればニャンルームマンションなのか('A`)
816 ：Mr.名無しさん：2006/09/07(木) 07:18:36
つまんね
817 ：Mr.名無しさん：2006/09/08(金) 01:13:33
ロト当たったやついねーのかよ
818 ：Mr.名無しさん：2006/09/09(土) 00:39:16
ロンパールームってなに？('A`)
819 ：Mr.名無しさん：2006/09/09(土) 00:51:32
>>7
おまえはｲﾔなやつだな
おまえはｲﾔなやつだな
820 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 10:32:31
821 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 10:35:02
山手線内にマンションかいますた。終電なくても帰れるお
822 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 11:28:41
俺が子供のころはまだロンパールームなかったから
823 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 11:43:08
824 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 11:58:15
>>823
やらないか？
やらないか？
825 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 14:02:43
現金一括で購入できるならあえて反対しないけどローン組んでマンション購入する奴は本物の池沼。
購入代金＋ローン金利＋管理費＋修繕積立金＋固定資産税＋大規模修繕費（築20年もすれば数百万はかかる）
＋水周り等のリフォーム代（築20年もすれば使用するに耐えない状況になるので必要）等を計算すれば
賃貸派がローン購入派より有利なのは明らか。
購入代金＋ローン金利＋管理費＋修繕積立金＋固定資産税＋大規模修繕費（築20年もすれば数百万はかかる）
＋水周り等のリフォーム代（築20年もすれば使用するに耐えない状況になるので必要）等を計算すれば
賃貸派がローン購入派より有利なのは明らか。
826 ：Mr.名無しさん：2006/09/10(日) 16:40:49
賃貸物件の家主はそのコストに利益を上乗せしているがなー
827 ：Mr.名無しさん：2006/09/11(月) 19:28:22
だから、マンションやめて一戸建て購入しなよ・・・
うなぎの寝床みたいなのが並んでるような建売はどうかと思うけどな
立川で新築で２８００万のワンルームをすすめられた。
どうしよう？
どうしよう？
たけえよｗ
駅から徒歩１５分です
だまされてんだろそれ
833 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 01:19:31
>>828
歳いくつだよｗ
歳いくつだよｗ
834 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 01:28:00
俺は公団大規模団地（賃貸）が気に入ってるのでたぶん住み続ける
損得以外にも精神的な面でいつでも住み替え可能な賃貸が好み
大規模団地の長屋的雰囲気も良い
損得以外にも精神的な面でいつでも住み替え可能な賃貸が好み
大規模団地の長屋的雰囲気も良い
>>833
24だけど・・・なんで？
24だけど・・・なんで？
836 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 01:50:48
年寄りしか使わないと思ってた
もしかして「うなぎの寝床」のこと？
物件探してる時、親がよく言ってたんで・・・
確かに最近はあまり使わないか
物件探してる時、親がよく言ってたんで・・・
確かに最近はあまり使わないか
838 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 02:16:17
そう
「ウナギの寝床」ってーとウナギ犬の寝床をおもいだす。
…オッサン以外しらねーか。
…オッサン以外しらねーか。
おっさんじゃないけど知ってる
子供の頃再放送してたぜ
子供の頃再放送してたぜ
>840
俺も再放送でみたクチだが、オッサンだ。
従ってオマエもオッサンだ。
俺も再放送でみたクチだが、オッサンだ。
従ってオマエもオッサンだ。
え？マジ？俺もうオッサンなの？と思って調べてみたけど
俺が見てたのは「平成天才バカボン」だ！オッサンじゃない！
俺が見てたのは「平成天才バカボン」だ！オッサンじゃない！
何歳からおっさんなんだろう
844 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 09:35:54
無印の「天才バカボン」を見てたらオッサン
俺は「元祖天才バカボン」を見てたのでギリでオッサンじゃない
俺は「元祖天才バカボン」を見てたのでギリでオッサンじゃない
845 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 09:37:34
土地が５０坪以上ならうなぎの寝床じゃないぞ
広い敷地の一戸建てを買え！
ってことは都心は無理だね
広い敷地の一戸建てを買え！
ってことは都心は無理だね
846 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 13:32:24
地方にもツタヤ・コンビニ・吉牛・ほか弁があって、ブロードバンド環境も整備されている。
これで生活が事足りるやつは田舎で十分だと思うが。
これで生活が事足りるやつは田舎で十分だと思うが。
うなぎの寝床も否かも嫌だから俺は都心の50平米マンションでいいや
それでも5000万は軽くするけど゛
それでも5000万は軽くするけど゛
848 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 14:55:42
都会に拘る理由はなによ
まちがった否かじゃなくて田舎
851 ：Mr.名無しさん：2006/09/12(火) 15:02:33
郷里への愛着ってことか
だな
853 ：Mr.名無しさん：2006/09/14(木) 02:01:05
リゾートマンションとかには憧れるがな
それはあくまでセカンドハウスだから
855 ：Mr.名無しさん：2006/09/14(木) 19:59:44
お前らいいな
俺は家賃補助があるからマンソン買うなんてできないな
俺は家賃補助があるからマンソン買うなんてできないな
856 ：Mr.名無しさん：2006/09/14(木) 20:21:13
アパート経営って儲かるのかね？土地あるんだけどどうしたらいいかわからないんだよね～。
857 ：Mr.名無しさん：2006/09/14(木) 20:22:58
難しいんじゃないの
想像だけど
想像だけど
858 ：Mr.名無しさん：2006/09/14(木) 20:26:45
建てて貸した方がいいとは言うけど
元手がタダならやらない手はないけどね
俺の友人は親が住んでたマンション（一等地でちょっと高めっぽい）を
一部屋賃貸に出してるだけだが、それでも暮らしていける程度には金が入ってくるようだ
でもアパート建てるとなると難しいな
俺の友人は親が住んでたマンション（一等地でちょっと高めっぽい）を
一部屋賃貸に出してるだけだが、それでも暮らしていける程度には金が入ってくるようだ
でもアパート建てるとなると難しいな
>>856
取りあえず駐車場にしろ
取りあえず駐車場にしろ
861 ：Mr.名無しさん：2006/09/16(土) 11:28:02
戸建買えよ！
862 ：Mr.名無しさん：2006/09/16(土) 11:49:06
浦和に１７００万の3LDKを買いました。駅まで徒歩１０分だし
結構便利に暮らしてますよ
結構便利に暮らしてますよ
863 ：Mr.名無しさん：2006/09/16(土) 14:45:08
1,700万で3LDKが買えるのか
>>862
築何年？
築何年？
865 ：Mr.名無しさん：2006/09/17(日) 14:00:45
郊外マンション安くなったよね
千葉県松戸市（上野まで電車で20～30分）に住んでるが、新築マンションが
２０～２５百万円なんてザラだよ 駅徒歩10分程度で。
かなり良い仕様でも30百万円程度。
千葉県松戸市（上野まで電車で20～30分）に住んでるが、新築マンションが
２０～２５百万円なんてザラだよ 駅徒歩10分程度で。
かなり良い仕様でも30百万円程度。
そんな田舎のマンション買ってどうすんだ
別荘にでもすんのか
別荘にでもすんのか
今田舎にコダテを建てるか、中古買うか･･･
考え中。
やっぱ中古だとあれこれ不満が出てくるものらしいから悩ましい
が、新築となると１人専用でも
土地と建物で２０００ﾏｿぐらいはしそうだ
考え中。
やっぱ中古だとあれこれ不満が出てくるものらしいから悩ましい
が、新築となると１人専用でも
土地と建物で２０００ﾏｿぐらいはしそうだ
868 ：Mr.名無しさん：2006/09/17(日) 16:28:25
田舎でも程度問題で県庁所在地なら土地は高い。
タマホームみたいな坪25万程度の家を20坪と坪20万の土地を30坪で1100万。
器と立地。どちらを優先するかだね。台湾は？
タマホームみたいな坪25万程度の家を20坪と坪20万の土地を30坪で1100万。
器と立地。どちらを優先するかだね。台湾は？
神奈川の海の近くにセカンドハウスがほしい
最初から中古(築浅）を買い、自分好みにリフォームする人も多い。
築浅ならまだ居住出来る期間も長いし、リフォーム代を入れても新築で買うより格段に安い。
今は会社の住宅手当が出ているので私自身は購入しないが、
住宅手当が半額になる30歳になる頃には購入しようかと思っている。
築浅ならまだ居住出来る期間も長いし、リフォーム代を入れても新築で買うより格段に安い。
今は会社の住宅手当が出ているので私自身は購入しないが、
住宅手当が半額になる30歳になる頃には購入しようかと思っている。
それを差っ引いても築10年くらいのマンションが一番いいらしいよ
いいかげんな物件だと10年くらいでガタがくるらしい
と、金持ちでマンションいっぱい持ってる知り合いが言ってた
でもそれは色んなマンションに住んだからこそ目利きできるんだろうけど
いいかげんな物件だと10年くらいでガタがくるらしい
と、金持ちでマンションいっぱい持ってる知り合いが言ってた
でもそれは色んなマンションに住んだからこそ目利きできるんだろうけど
872 ：Mr.名無しさん：2006/09/19(火) 07:43:08
だから、マンションやめて戸建て買えよ！
やだ
自分が住んでもいいと思う程度の物件を購入するばいいと思う。
賃貸としてマンションを貸し出す場合、最初の数年間は問題無く貸せる。
借り手が結構減ってきたな、と思ったらリフォームして自分で住み始めればいい。
賃貸に10年出していたとしても、それから20年程度は住めるはずだ。
完全に賃貸で元手を取り返すことは無理でも、古くなってから自分で住めば
自分の家賃分を浮かすことが出来る。
そんな妄想をする低収入の俺。
賃貸としてマンションを貸し出す場合、最初の数年間は問題無く貸せる。
借り手が結構減ってきたな、と思ったらリフォームして自分で住み始めればいい。
賃貸に10年出していたとしても、それから20年程度は住めるはずだ。
完全に賃貸で元手を取り返すことは無理でも、古くなってから自分で住めば
自分の家賃分を浮かすことが出来る。
そんな妄想をする低収入の俺。
875 ：Mr.名無しさん：2006/09/19(火) 23:40:59
家賃で貸すときのターニングポイントが１０年らしい。
つまり築１０年だと家賃が一気に下がる。
だから物件としては資産価値が低いってことで安いらしいよ('A`)
つまり築１０年だと家賃が一気に下がる。
だから物件としては資産価値が低いってことで安いらしいよ('A`)
築10年を買うのか、新築～10年間を賃貸で貸すのか。
微妙なところだね。
駅前なら新築で買い、若干離れた所なら中古だろうか。
若いうちは駅近で過ごしたいものだが。
若いうちは金がないので駅近を借りるしかない OTL
微妙なところだね。
駅前なら新築で買い、若干離れた所なら中古だろうか。
若いうちは駅近で過ごしたいものだが。
若いうちは金がないので駅近を借りるしかない OTL
1000万くらいの施設付きリゾートマンション買おうと思ったがやっぱり管理費がたけえなあ
安くて3万くらい
今住んでるマンションが管理費＆積立金3万だからちょっと微妙
安くて3万くらい
今住んでるマンションが管理費＆積立金3万だからちょっと微妙
878 ：Mr.名無しさん：2006/09/20(水) 01:38:55
人がたくさん集まる、明るい家だ。
キッチンにもこだわりを持て。アイランドキッチンだ。
あと、花柄はＮＧな。
キッチンにもこだわりを持て。アイランドキッチンだ。
あと、花柄はＮＧな。
880 ：Mr.名無しさん：2006/09/21(木) 23:32:14
アイランドキッチンはよっぽど広い建坪でないときついぞ
881 ：Mr.名無しさん：2006/09/21(木) 23:37:47
やっぱ一戸建てで犬飼いたい
882 ：Mr.名無しさん：2006/09/21(木) 23:39:25
>>878
ばーか
ばーか
マンションだけど犬飼ってる
管理組合に届け出すのがめんどくさかったが
意外と大型犬多し
管理組合に届け出すのがめんどくさかったが
意外と大型犬多し
884 ：Mr.名無しさん：2006/09/23(土) 11:15:46
犬って臭いじゃん
いい迷惑だよ、他の区分所有者から見たら
いい迷惑だよ、他の区分所有者から見たら
そういう奴はペット禁止のところに住めばいいだけ
886 ：Mr.名無しさん：2006/09/23(土) 11:37:58
禁止でも飼う奴がいるから困ってる
エレベーターの壁に貼ってあるじゅうたんが獣臭くなるんだよ
あそこにおしっこかけるのかね、犬公はよ！
エレベーターの壁に貼ってあるじゅうたんが獣臭くなるんだよ
あそこにおしっこかけるのかね、犬公はよ！
887 ：Mr.名無しさん：2006/09/23(土) 12:09:23
管理組合に言えばいいだろ
規約も守らない住人がいるような民度が低い所は
人間もエレベーターでおしっこしてるよ。
人間もエレベーターでおしっこしてるよ。
大学の施設に通うために一時期住んでたマンションがそんなだったな。
エレベーターの中がしょんべんくさいの。
実家のマンションはペット可だけど汚れてることなんて全然なかったし
マンション買う時は住人を見るのも大事だな。
エレベーターの中がしょんべんくさいの。
実家のマンションはペット可だけど汚れてることなんて全然なかったし
マンション買う時は住人を見るのも大事だな。
890 ：Mr.名無しさん：2006/09/23(土) 15:54:29
安いところは総じて
891 ：Mr.名無しさん：2006/09/23(土) 16:30:20
中古だとどんな住民が住んでるか観察できるけど、新築だと住んでみないとわからないよな・・・
892 ：Mr.名無しさん：2006/09/23(土) 16:32:11
尼崎の脱線事故で電車が突っ込んだマンションの住民（所有者）思い出した
あそこも線路際の地型が悪い所で格安だったから
住民の質も悪かったよなｗ
ステーキの領収書をJRに出した奴もいたなぁ
あそこも線路際の地型が悪い所で格安だったから
住民の質も悪かったよなｗ
ステーキの領収書をJRに出した奴もいたなぁ
>>891
説明会とかあるとちっとは判断できる
説明会とかあるとちっとは判断できる
購入すると、管理費・修繕費積立・固定資産税とか、要るじゃんねえ。
４８歳の漏れが、あと３０年生きたとして、賃貸の家賃が６×１２×３０で
２，０００万てとこだよねえ。うーん、賃貸の方が安いな！
４８歳の漏れが、あと３０年生きたとして、賃貸の家賃が６×１２×３０で
２，０００万てとこだよねえ。うーん、賃貸の方が安いな！
48でそれか
>>894
物件にもよりますが契約の度に更新料もかかります。
また、高齢になった際は契約が難しくなりますよ。
48歳という年齢ですと、高齢を理由に家主さんに敬遠され始めるのも
そんなに遠い先の未来ではないですよね（失礼)。
金銭の値だけでなく、そういったリスクについても考慮するべきだと思います。
物件にもよりますが契約の度に更新料もかかります。
また、高齢になった際は契約が難しくなりますよ。
48歳という年齢ですと、高齢を理由に家主さんに敬遠され始めるのも
そんなに遠い先の未来ではないですよね（失礼)。
金銭の値だけでなく、そういったリスクについても考慮するべきだと思います。
48か・・・俺の20年後もこんななんだろうな。
自分の親は50ちょいで役員になってたっていうのに情けねえ。
せめて30代のうちにマンション買っときたいなあ。一括で。
自分の親は50ちょいで役員になってたっていうのに情けねえ。
せめて30代のうちにマンション買っときたいなあ。一括で。
場所がちょっとな・・・
どの辺に住みたいの？
実家が五反田で職場が銀座だからその間くらい
904 ：Mr.名無しさん：2006/09/24(日) 13:13:02
イヤンじゃねーよハゲ
906 ：Mr.名無しさん：2006/09/24(日) 14:52:04
む。なぜハゲだとバレたんだ？
907 ：Mr.名無しさん：2006/09/26(火) 13:38:07
なんとなく・・
他人と壁がつながっているマンションは嫌だな～。
909 ：Mr.名無しさん：2006/09/26(火) 13:47:48
>>908
上下左右つながってるからマンションなんだろｗ
上下左右つながってるからマンションなんだろｗ
910 ：Mr.名無しさん：2006/09/26(火) 13:55:06
独身でマンションもってるってかっこええよな
生涯独身('A`)
でも妻帯者で姉歯マンソンって悲惨だよな
913 ：Mr.名無しさん：2006/09/27(水) 12:49:21
ヒューザでいいからくれ
914 ：Mr.名無しさん：2006/09/27(水) 13:30:58
地主の人いますか？
ノ
痔主だがｗ
痔主だがｗ
916 ：Mr.名無しさん：2006/09/29(金) 01:25:46
ノ
917 ：Mr.名無しさん：2006/09/29(金) 01:43:38
http://www.maeda-dev.co.jp/maeda_concept_b.html
こんなとこに住みたいな
こんなとこに住みたいな
918 ：Mr.名無しさん：2006/09/29(金) 01:50:13
部屋は一つでいいよ
居住空間以外に部屋があると学校に泊まるような恐怖感がある
居住空間以外に部屋があると学校に泊まるような恐怖感がある
919 ：Mr.名無しさん：2006/09/29(金) 01:55:59
オサレな物件でもどうせ中は夢の島になるからなー
920 ：Mr.名無しさん：2006/09/29(金) 02:01:10
どうせ誰も来ないしな
921 ：Mr.名無しさん：2006/09/30(土) 13:47:46
>>918
なんとなくわかる。
なんとなくわかる。
荷物置きの部屋とリビングがあればいいや
923 ：Mr.名無しさん：2006/09/30(土) 19:25:51
一人っ子同士が、結婚すると片方の家は不要になる。→中古の売り物件が増える
現時点で、住宅は余っている。（場所が悪い物件は多いけど）
今後はもっと余るだろう。
現時点で、住宅は余っている。（場所が悪い物件は多いけど）
今後はもっと余るだろう。
925 ：Mr.名無しさん：2006/10/01(日) 14:13:45
コストパフォーマンスだけなら築７年～10年のマンションが良いらしい
新築マンションだけは止めとけ
新築マンションだけは止めとけ
926 ：Mr.名無しさん：2006/10/02(月) 11:58:00
っていうか、一戸建て買えよ
マンションはやめとけ
マンションはやめとけ
>>926
俺は一戸建て買ったけど一人は寂しいよ。
普段の居住空間は二階だから一階の電気のついてない部屋を開けるのが恐い。
あと掃除が大変！使ってない部屋でも掃除しないとホコリがたまるからね。
一人なら１部屋で充分。
俺は一戸建て買ったけど一人は寂しいよ。
普段の居住空間は二階だから一階の電気のついてない部屋を開けるのが恐い。
あと掃除が大変！使ってない部屋でも掃除しないとホコリがたまるからね。
一人なら１部屋で充分。
928 ：Mr.名無しさん：2006/10/02(月) 22:23:46
一人暮らしだと２DK～２LDKくらいが丁度良いね
その分１部屋あたり８畳くらいづつ。
中途半端な４畳半とか付けて3LDKとかはいらね
その分１部屋あたり８畳くらいづつ。
中途半端な４畳半とか付けて3LDKとかはいらね
929 ：Mr.名無しさん：2006/10/02(月) 22:27:53
>>927
一戸建て買う前から一人じゃなかったの？
一戸建て買う前から一人じゃなかったの？
933 ：Mr.名無しさん：2006/10/03(火) 21:05:51
>>931
そうでもないよ
そうでもないよ
934 ：Mr.名無しさん：2006/10/03(火) 23:05:18
１戸立ては町内会がうざい
日曜の朝から草むしりやドブ掃除あったり。やらないと村八分
子ども会もあるし、それの世話係りもやらされる。町会費の回収や回覧板を回したりetc
都心のマンションに引っ越したけど、マンション自体が町内会に所属してないから楽だわ～
日曜の朝から草むしりやドブ掃除あったり。やらないと村八分
子ども会もあるし、それの世話係りもやらされる。町会費の回収や回覧板を回したりetc
都心のマンションに引っ越したけど、マンション自体が町内会に所属してないから楽だわ～
935 ：Mr.名無しさん：2006/10/03(火) 23:21:06
だなぁ
マンソンが楽だなぁ
マンソンが楽だなぁ
936 ：Mr.名無しさん：2006/10/04(水) 02:58:30
>>932
どうせ人付き合いなくて、人気がないって話だけなんでそ
どうせ人付き合いなくて、人気がないって話だけなんでそ
937 ：Mr.名無しさん：2006/10/06(金) 12:56:46
938 ：934：2006/10/06(金) 20:14:36
>>937
町内会ないなら戸建でもいいけどね。
奥さんは奥さんで婦人会という面倒くさい集まりがあるのだ。
近所のばばあが集まって他人の粗探し。
あとあれだ、不燃物とか資源ごみの見張り役？みたいのもあったな。
マンションだとそういうのナッシング。
町内会ないなら戸建でもいいけどね。
奥さんは奥さんで婦人会という面倒くさい集まりがあるのだ。
近所のばばあが集まって他人の粗探し。
あとあれだ、不燃物とか資源ごみの見張り役？みたいのもあったな。
マンションだとそういうのナッシング。
939 ：Mr.名無しさん：2006/10/06(金) 20:18:30
お前ら憶測で話しているだろ
俺の買った一戸建ての地区は町内会はあるけど、ややこしいことねえよ
ゴミ当番は年何回か回ってくるけれど
そんな汚く使わないから実際掃除しなくてもなんともねえよ
班長は15年に一回くらい回ってくるかもしれないけど、
回覧板の起点になることと、年一回町内会費の集金だけだ
それ以上の上役になることはまずないだろ
かなり大きな町会だけどな
それに婦人会ってなんだよｗ
どんだけ田舎の話してんだよｗｗｗｗｗｗ
俺の買った一戸建ての地区は町内会はあるけど、ややこしいことねえよ
ゴミ当番は年何回か回ってくるけれど
そんな汚く使わないから実際掃除しなくてもなんともねえよ
班長は15年に一回くらい回ってくるかもしれないけど、
回覧板の起点になることと、年一回町内会費の集金だけだ
それ以上の上役になることはまずないだろ
かなり大きな町会だけどな
それに婦人会ってなんだよｗ
どんだけ田舎の話してんだよｗｗｗｗｗｗ
940 ：Mr.名無しさん：2006/10/06(金) 20:20:41
それに実際マンションだって管理会社に委託して掃除とかしてくれるかも知れないけれど
管理組合の構成員は区分所有者だろ
何年かに一回理事の役が回ってくるって
それだって大変じゃねえのか？
年一回の総会のために色々大変だぞ
管理組合の構成員は区分所有者だろ
何年かに一回理事の役が回ってくるって
それだって大変じゃねえのか？
年一回の総会のために色々大変だぞ
942 ：Mr.名無しさん：2006/10/06(金) 21:27:56
さすが田舎だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
943 ：Mr.名無しさん：2006/10/06(金) 21:44:46
>>940
ワンルームマンション所有者だが、
理事の役はやりたいという人がいるからやってもらってる。
契約先の管理会社から多少キックバックもらってるかもしれんが、
まあめんどくさい仕事やってもらってるから役得があっても
いいだろうと思うよ。議事録見てもそれほど変なことやってるわけじゃ
ないみたいだしな。
ワンルームマンション所有者だが、
理事の役はやりたいという人がいるからやってもらってる。
契約先の管理会社から多少キックバックもらってるかもしれんが、
まあめんどくさい仕事やってもらってるから役得があっても
いいだろうと思うよ。議事録見てもそれほど変なことやってるわけじゃ
ないみたいだしな。
944 ：Mr.名無しさん：2006/10/06(金) 23:12:34
945 ：Mr.名無しさん：2006/10/07(土) 20:34:12
誰かマンション買った奴っているの？
いくらぐらいのどういうマンションがオススメなんだ？
オススメを教えてくれ
いくらぐらいのどういうマンションがオススメなんだ？
オススメを教えてくれ
946 ：Mr.名無しさん：2006/10/07(土) 20:41:27
23区から少しはずれた所の1億くらいのがいいよ
947 ：Mr.名無しさん：2006/10/07(土) 21:23:33
>>946
('A`)買えません
('A`)買えません
何年か前親戚が横浜の新興住宅地に1億強のマンション買ったけど資産価値は半減したとか。
ちなみにうち（23区）は新築当時3000万だったのだが今売ると3500万くらいになるらしい。
築20年の古いマンションなんだけど、数年前電車が通ったから地価上がったようだ。
というわけで買うなら古くからある住宅地がいいと思う。
ちなみにうち（23区）は新築当時3000万だったのだが今売ると3500万くらいになるらしい。
築20年の古いマンションなんだけど、数年前電車が通ったから地価上がったようだ。
というわけで買うなら古くからある住宅地がいいと思う。
949 ：Mr.名無しさん：2006/10/09(月) 20:49:07
新築マンションは買って半額当たり前
家も名
駅から遠い場所に住んで、会社からバス代を貰う。
でも実際は自転車で通勤(ﾟдﾟ)ｳﾏ-
でも実際は自転車で通勤(ﾟдﾟ)ｳﾏ-
952 ：Mr.名無しさん：2006/10/09(月) 23:24:40
自分は一千万で１R買ったよ。
どうせ結婚相手も見つからないだろうし
都心で交通の便もいいから賃貸だと65k～80k
ぐらいの間取りで月々支払い平均50kで済むんだから
長期間住むんだったら最終的に多少資産として
残るから（まあ土地代分ぐらいにしかならないだろうが）
実家からだと遠距離通勤がいやだし。
どうせ結婚相手も見つからないだろうし
都心で交通の便もいいから賃貸だと65k～80k
ぐらいの間取りで月々支払い平均50kで済むんだから
長期間住むんだったら最終的に多少資産として
残るから（まあ土地代分ぐらいにしかならないだろうが）
実家からだと遠距離通勤がいやだし。
953 ：Mr.名無しさん：2006/10/10(火) 00:31:14
いいなあ東京はワンルーム売っていて
地方だとそういう物件売ってるのみたことない
地方だとそういう物件売ってるのみたことない
955 ：Mr.名無しさん：2006/10/10(火) 01:05:48
おれは玄関から廊下がのびてない部屋は嫌だ
957 ：Mr.名無しさん：2006/10/10(火) 23:18:24
普通の１Ｒって玄関と部屋がドアで仕切られてないか？
むしろ１Ｋの方がキッチンが玄関から素通しで落ち着かない
むしろ１Ｋの方がキッチンが玄関から素通しで落ち着かない
1R=玄関と部屋の仕切の内部屋のこと
1K=部屋＋キッチンがある部屋のこと。通常部屋とキッチンか、キッチンと玄関に仕切がある
1K=部屋＋キッチンがある部屋のこと。通常部屋とキッチンか、キッチンと玄関に仕切がある
1部屋とキッチンだから「1K」だもんな
俺が貧乏学生の頃住んでた1Kは玄関入ったとこにキッチンがあった
それでドア（つーかフスマ）の向こうに四畳半の和室が
汚くて狭かったけど落ち着く空間だった
俺が貧乏学生の頃住んでた1Kは玄関入ったとこにキッチンがあった
それでドア（つーかフスマ）の向こうに四畳半の和室が
汚くて狭かったけど落ち着く空間だった
962 ：Mr.名無しさん：2006/10/11(水) 23:41:39
一部屋が汚い
全部屋汚いが
964 ：Mr.名無しさん：2006/10/13(金) 11:46:31
もうゴキブリがその辺で死んでいても気にしない
ゴキブリも生きて逝けないとこかよっw
前の家はゴキすらいなかった
室内温度が、夏は最高４５度。冬は－５度だったせいだと思うよ
買ってきたサボテンも枯れたし・・・('A`)
室内温度が、夏は最高４５度。冬は－５度だったせいだと思うよ
買ってきたサボテンも枯れたし・・・('A`)
967 ：Mr.名無しさん：2006/10/15(日) 00:42:23
１６８０万。３５年払い。月々５万５千円。ちょっと迷っている('A`)
35年って案外長いんだよ
969 ：Mr.名無しさん：2006/10/15(日) 11:45:30
970 ：Mr.名無しさん：2006/10/15(日) 20:12:40
>>967
間取りと築年数は？
間取りと築年数は？
972 ：Mr.名無しさん：2006/10/15(日) 20:33:36
買えばいいじゃん
途中で300万円でも繰上げすれば一気にローン期間短縮されるぞ
途中で300万円でも繰上げすれば一気にローン期間短縮されるぞ
１LDK～２LDKくらいの物件を30歳までに買おうと計画している。現在26歳。
頭金を1000万前後として、月々の返済を15万とする。
断腸の思いで最初の10年間は賃貸として貸し出し、賃貸料金は繰り上げ返済に充てる。
そうすれば、月に20万～25万程度返済しているペースになるはず。
これなら余程高いマンションでない限り、10年未満で返済できると思われる。
ローン完済後の賃貸期間が長いようであれば、リフォーム代や建替えのための費用とする。
どうだろう？
久し振りの休暇中、こんな夢を考えておりました。
頭金を1000万前後として、月々の返済を15万とする。
断腸の思いで最初の10年間は賃貸として貸し出し、賃貸料金は繰り上げ返済に充てる。
そうすれば、月に20万～25万程度返済しているペースになるはず。
これなら余程高いマンションでない限り、10年未満で返済できると思われる。
ローン完済後の賃貸期間が長いようであれば、リフォーム代や建替えのための費用とする。
どうだろう？
久し振りの休暇中、こんな夢を考えておりました。
どうせ最初の10年賃貸に出すなら新築でなく中古にしといた方がいいだろうな
借金してまでそんなことをする意味がわからん。
余剰資金で遊びでやるならともかく、リスクが高すぎる。
余剰資金で遊びでやるならともかく、リスクが高すぎる。
新築のまっさらな家に住みたいというわけでもないのに
新築を買うのなんて愚行でしかない
新築を買うのなんて愚行でしかない
まあ、コツコツ働くべ・・・orz
979 ：Mr.名無しさん：2006/10/17(火) 17:55:19
業者から買う新築は利益が含まれているからね
個人から買う中古が適正価格
個人から買う中古が適正価格
そうか・・・なら俺は>>973のプランを『新築→築浅の中古』に変えて実行しようかな。
新築マンションってどれくらいのスピードで値が落ちていくもの？
新築マンションってどれくらいのスピードで値が落ちていくもの？
よほどの住宅地じゃないと半額にはなるな