予算３００万円で立派な家を建てる方法

じゃぁそれをヘッジする為に職人へ
直接頼めばいいじゃない。

>>920
その通り
不動産屋プロデュースの分譲住宅で施工してる業者に声を掛けてみる。
喜んで飛び付く、各専門の職人達もすぐ集めてくれるし
設計や建築申請もちゃんと専門がいる。
要は不動産屋が右から左してる部分を自分でやるだけで
同じ家でもグッと安く、或いは同じ値段で遥かに立派な家が建つ。

気楽なもんやね。

誰が監理するの？
建築士？設計と監理で建築費用の１０％
とか払うの？え？それもボッタクリとかいうの？
監理料ケチって施工不良がでたらどうするの？

直営での工事が不可能とは言わないけど、
少なくとも９２１さんには、たぶん無理。
現場で働いてくれる職人さんたちへのリスペクトがまるっきり感じられない。

建築申請なんて書いてるところからしても
門外漢みたいだし、想像と聞きかじりだけでいい加減なこと書かない方がいいよ。

こういう人が現場でビー玉転がして大工さんを
激怒させてるんだろうね。

そう、よかったねぇ(￣∇￣;)

家の塗り替えの時、分譲販売した不動産屋で
業者を紹介してもらった。
新築みたいに綺麗になってさ、これで75万は安いねって
職人さんに言ったら
　　　25万で請け負ったとさ
電話一本で仕事させて仲介料金50万も抜くとは・・・。

それがまさに建設業界

ビー玉転がすと大工さん怒るの？　なぜ？

ビー球が転がらないほどまったいらってのは無理だよ。
どうしたって完璧な水平にはならない

>>924
不動産屋の見てくれって水商売とかヤクザとかと変わらないだろ。
ろくな人材がいない業界なんだよ。

この不動産屋から家買った時も
　　　これなら安いねって思った
　　　　　　今は深く考えない事にしてる。

劇的リフォーム
番組最後に出る建築費、何時も予想より可也安い。
不動産屋挟んだ売り物件で値段を知る事が主だからだろうな。

>>927
なぜ、俺んちの各部屋はビー球とまるんだ？

>>931
デコボコしてればとまる

水平器くらい買えよ　なるべく長い奴を。

内装 外装 特殊仕様 総建築費 坪単価

１ 増築１０坪 杉板・クロス サイディング 和室、ロフト付き ２００万円
２ ガレージ 総２階２０坪 なし トタン スライディングルーフ １３０万円
３ 集会所 ２０坪 杉板 杉板 トイレ、キッチン付き ３６０万円
４ わしの巣 ４坪 杉板 杉板 デッキ５坪付き １２０万円

ttp://www8.plala.or.jp/katz-i/

ログハウスが高価という人もいるけど、物によるよ。
山梨の白州、国道20号線沿いに600万でログが展示されてる。
違いはログそのものの太さが細いみたい。

６００万は高価すぎ。
２ｘ４でDIYなら２００万で済む。

ていうか床面積によっても値段が違いすぎるだろ。

ログハウスキットにしても、犬小屋のログハウスキット（数万円）や
電話ボックスみたいな大きさのログハウス（物置用、１０万円）から
１０人以上が泊まれる大規模なキット（１０００万円超え）まであるし。

２００万ぐらいなら一階１０畳・ロフト５畳ぐらいのログハウスキットが買える。
（ただしキッチン・トイレ・バスとかの設備はオプション）

ログハウスは断熱材入れるのが面倒

屋根はともかくログで壁に断熱材入れるなんて、なんか意味無い。

ログって床下・天井（屋根）以外に断熱材って入れられるの？

ところでこんなの見つけた。
ttp://crest.arch.kyushu-u.ac.jp/

レンガをモルタル使わずにボルトと鋼プレートで固定して積み上げるという工法で、
素人でも積み上げＯＫ、シミュレーションでは建築コストは２×４と同等以下、
地震に対する強度もちゃんとあるそうだ（阪神大震災クラスでも大丈夫）。
（ただしレンガは焼成した後に専用の機械で切削した専用のもの）

「関連資料のダウンロード」にある「『朝日新聞』掲載の記事(704KB)」によれば
４０坪（８０畳）の平屋の外壁組むのに一家四人が週末使って一ヵ月半で費用は３００万とのこと。

１０畳ぐらいの小屋にすれば基礎・床・外壁・内壁・断熱材・屋根込みで３００万に収まる希ガス。
この工法を使えばログハウスキットみたいにレンガの家キットとか作れそうだな。

ただ、ログハウスと違って重いので、小さな小屋でも基礎はしっかり作る必要がありそうだ。

ログハウスに断熱性があるなんて迷信だよ
ALCのほうがずっとまし

壁二重にしてその間を空気層と断熱層にすればいいんじゃね？

あのモンゴルの遊牧民が住んでるテント（パオ）はいくら位で出来るのかな？内装結構豪華だけど。現地に行けば結構安そう…でも輸送費がバカ高そう…

池の田んぼに大きく作る

>>944
米国に複数のパオのメーカーがある模様。
ttp://www.yurts.com/

内装もかっこいいぞ。
ttp://www.coloradoyurt.com/yurts.htm

なんか、ベッドルームやバスルームもある製品もあるそうだ。
ttp://www.yurts.com/images/media/30_FloorPlansAll.pdf

>944 パオ使った飲食店があるらしいけど
日本は湿気ですぐだめになるから大変らしいよ。

>>947
駄目になるのは布？それとも柱？それとも両方？

とりあえずパオを色々とググってみた。

>946の米国製パオを日本で売っているところがあった。外壁は特殊ビニール。
耐久年数は米国内では１０年
ttp://www.sakikaku.ecnet.jp/pao.htm

ついでに、たぶん日本製。災害時用なのでデザインもそれなり。
外壁はビニールシート。 シャワー・簡易キッチンあり。７年間の設営テスト済み。
ttp://www.pipehouse-pao.co.jp/pao.html

モンゴルからの輸入品なので素材もデザインもあちらのもの。
ttp://www.mfsg.co.jp/pao/pao.html

フレームはスチールパイプ、外壁が緑色のシートなので安っぽい感じ。シャワー・簡易キッチンあり。
ttp://www.pipehouse-pao.com/

hotwiredの関連記事。
ttp://hotwired.goo.ne.jp/news/culture/story/20020325207.html

追加。
ttp://www.creategroup.co.jp/mongolia/gel.html


番外
ttp://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B000GFUZL8
ttp://ameblo.jp/huhehaote/entry-10008108394.html

>946 >949
有難うございました☆家具付きでその値段ならお得ですね！なんかめっちゃ欲しくなってきました！

>>944
現地だと３万円から１０万円。大きさで値段が決まるそうだ。

誰かまじで流用建材沢山いらないか？
京都府舞鶴市まで来てくれると家1件分余裕で建材あります。
ＭＤＦ合板規格外サイズ、ドア、窓枠規格外（骨材代わりに）、ケーシング、
長期在庫フローリング、プリントベニヤ板、カット合板、クロゼットのドアのみ
など・・
まじレス希望！　
偶にここをのぞくのでよろしく！

続き　
ただし軽や乗用車なんかでの引き取りや配達は不可
１ｔ以上の車で来てくれる人に限ります。
ごみではないので安心してください。

それは、格安で譲っていただけるということですか？

それと、タイミングは？

今、借家が確保できるか、それとも土地を探すかという
段階なんで、いつまで待っていただけるかにもよります。

もし、都合やタイミングその他が合えばトラック借りて
行きます。

953、954です　以後、京都の人で書き込みます
>>９５５
格安というより物を見て気持ち程度いただけるのならありがたいです。
引き取りは別にいつでも問題ありません。ちょっとやそっとで無くなる量でもないです
・・・・でも早ければ早い方が助かります。
色々あって私は処分したいので引き取ってくださるのであればどなたでも
もらってください。
捨てるには勿体無いが売るほどのものでは無いです。diyで利用される方には
いい物だと思います。

オレも欲しいなぁ。

場所が遠すぎだ

>>952 アリガ�d
いつかモンゴルに行く機会が有ったら必ず‥‥

>956 京都の人さん
当方、検討している土地が冬期は建設も資材の保管も
まったくままならない地域なんで、来年の春以降とかでも
よろしいんでしょうか？

もし、それまでに土地が確保できて、材料がまだ残っている
ようでしたら、よろしくお願いします。

>960あれば何時でも差し上げますよ！
ヤフオクで取引して今年の春に三重〜取りに来てくれた方がいらっしゃったが
トラック1台なのでまだまだ在庫は豊富！
皆様お待ちしています。

age

>>961
在庫＝ガラクタってことでおｋ？
画像うｐしてくれるとありがたいんだが。

ヤフオクかなんかでＵＰできる方法考えます。
ちょっといま忙しいのでしばらく待ってください。
>>963　ガラクタといえばガラクタだが建材のＢ品とか
長期在庫、返品もの、工場ででた端材合板です。
予算３００万円で立派な家を建てる方法 としたら最高じゃないですか？
見た目は綺麗よ！

>>964
YAHOOアルバムだろ

道路沿いの土地1�u 4百円て広告に載ってたけど安いかな？

その情報だけで判断するのは難しいと思うよ

>>966
具体的にどういう場所？地方都市の郊外ニュータウンの外れで電気、水道、下水道
（浄化槽や汲取だと意外と費用掛かる）が最低限完備されてて、地目がちゃんと宅地
で軟弱地盤じゃなけりゃ（田んぼをに砂を数十センチ盛ったぐらいなら無問題）
買いかな？

実は買ったという土地の大部分が法令上の「河川敷」で
建築物が建てられる領域はほんの一部という（ry