☆★不動産鑑定士の就職活動★☆

しょうもないスレばっかだったので新しく作りました。

今年の論文試験の講評、予想合格者数、合格ラインや合格発表後の就職活動について
各社の待遇や研修についてもバンバンかきこんじゃってくれい！！(・∀・)！！

◇◆Ｈ２０年度　不動産鑑定士試験合格発表　Ｈ２０年１０月１０日（金）◆◇

＜国土交通省＞　http://www.mlit.go.jp/about/file000029.html
＜社団法人日本不動産鑑定協会＞　http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/

今年の合格者数は１９０！？

70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。

お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！

かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。

鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。

そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

142 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 16:48:42
なんか盛り上がってきたな！
そんだけ、この試験を受けるのは危険という先輩からのメッセージだ。
受験生は、甘い考えは捨てて、早く大東●託の営業にエントリーすべきなんだ。

田舎と東京を分けて考えろという意見があったが、
田舎は、俺が先にあげた随意契約廃止＝年収激減
競売民間全面解放。固定も解放。A寒B寒廃止。調査、固定の一本化
で5年後には、ワーキングプア鑑定士が続出するだろう。

爺の死亡にかけている奴がいるが、残念ながら爺の死ぬスピードに比べて、
公共からの鑑定依頼の減少するスピードが速すぎる！！

東京は・・・

160 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 17:05:18
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ

おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。

モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う？？

全員首！！！！
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収？聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2（こんな企業のプロパーもどうかと思うが）

もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろ

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1　　　←ｻﾝﾕｳﾏﾝ先生の正論に肯定派涙目ｗ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ　2　　←未だに具体的な肯定的意見は出せずｗ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219236007/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読め！
不動産鑑定士、業界の現実から目をそむけるな！

このスレ、すげー面白い。新制度に期待したヴェテどもが奈落の底に突き落とされるのがリアルに分かるｗ
このスレで愚痴ってる奴、まだ受験やってるのかなあ・・（絶句

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1160290028/

>>7
９４人ショックは鑑定士試験史上で伝説となりました。
あまり改善されてないが。

毎年100人合格者で20年後ちょうどバランスとれるよ
今でも半分いらないもんな

そんとき俺は４２か。
脂が乗ってる時に需給バランスが改善されて良かった。

需要だけ読めん勘弁な

>>1

早速荒らされてるじゃねーかｗしょーもないスレだなココは

>>1

＞合格発表後の就職活動について
＞ 各社の待遇や研修について

合格するのが先だろwwww

まず受からないからな。
９８％の人間は落ちるんだから

やはり研究所
今厳しいが

どうせ証券市場はまた復活する
将来性はある

期待したいが

証券市場がこんなに荒れてたらますます市場は厳格になっていく。
今は調整期なんだよ。どこも不景気だし、今に期待する方がおかしい。
５年くらいだな。ただ５年後になっても遅い

今頃採点結果も出揃って調整に入るころなんだろうな〜

研：鑑定士等450人、雰囲気10、給料8、社会的評価9、激務度1〜10(全国転勤あり)
谷：鑑定士等40人、雰囲気5、給料9、社会的評価7、激務度7〜11(東京の激務度が・・・)
大：鑑定士等50人、雰囲気8、給料8、社会的評価6、激務度6〜9(バランスとれてる？)
中：鑑定士等25人、雰囲気9、給料5、社会的評価5、激務度4〜7(初任給が・・・)
２栃：鑑定士等90人、雰囲気9、給料9、社会的評価8、激務度7〜9(営業やらされる可能性あり

合格者の初任給を予想すると
研：28以上
谷：30以上
大：28以上
中：21以上
２：30以上

>>20
雰囲気とかどっからもってきたデータだw？

だれか就職活動してるの？

就職活動してるぞ。
士なのに書類選考でずっこんばっこん落ちている。

本当想定外。

外資系クビになった人？

今の受験生には言わないほうがいいな

>>26
すでに書き込んじゃったよ

厳しいなあ

【空前の】不動産業界４【大不況】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1216071574/

元々用地買収から設立された資格


で、用地買収完了鑑定士終了ｗ

今年合格→就職先あり（0.5%）
　　　　→就職先なし（1.5%）
今年不合格→もう1年頑張る（28%）
　　　　　→諦めて他業界へ（70%）

確かに今年は厳しいね
受験生にはかわいそうだけど

難しいわ
就職先無いわ
待遇悪いわ
役割終わったわ

なんなの？この職業？？

１０月１０日あたりから求人って多くなるのかい？？

>>34
今の協会の求人に毛が生えた程度の増加だろう
おそらく。

谷、大は数名しかとらないかもな。
研は10名程度採用するだろうけど。

やっぱりＪＲＥＩ、谷澤、大和あたりが人気なんですかね？？

鑑定業界は報酬下落が止まらない。既存の鑑定士で数は十分。
制度創設の端緒となった公共関係は終わった。

勤務鑑定士なら300で入社して5年後に500で頭打ちって感じに思っておいたほうがいいよ

そろそろ今年も不合格だった書士ベテが暴れだす頃かなww

株式会社　谷澤総合鑑定所　が動き出したね
そろそろ求人ラッシュ？

志保の俺の転職をなんとかして欲しい。
30社以上断られたＹＯ！

なんでかな？

しかも全部書類落ちだ。

コピーとか字が汚いとか…

字が汚いとかで落とされるのか？
俺はきれいでは無いと思うが
書類はていねいに書いてるんだが

賛辞の受験回数が多いんでねぇの？

年収350でよければ就職先あるんじゃないかな

谷澤はボーナス３回／年って書いてるけど
実績としては１回および１年あたりどれくらいもらえてるものなのでしょうか？？

研
基本給25万＋家賃借上6万＋残業20万(100時間程度)
賞与(4.5〜8.5ヶ月) 業界トップでこんな程度。残業ない支所だと悲惨

>>42
俺は今年実務修習修了の士だけど
約1ヶ月の転職活動で既に17件書類選考落ち。
その代わりDQN鑑定事務所への応募は一切していない。

まさに

鑑定士 IS OVER　悲しいけれど 終りにしよう キリがないから
鑑定士 IS OVER　ワケなどないよ ただひとつだけ 開業のため
鑑定士 IS OVER　若い過ちと 笑って言える 時が来るから（泣）
鑑定士 IS OVER　泣くな、男だろ？ パンフのことは 早く忘れて

鑑定士はパンフを忘れはしない 内定無くても忘れはしない
きっと最後の恋だと思うから・・・

>>51

替え歌は糞つまらんし、選曲もおっさん丸出しww
頭悪いのは今更どーにもならんのだからせめて笑いのセンス磨け
つーかスレ汚すなゴミが

試験合格して就職ないとはな？資格の意味なし

就職スレ大変だな
研究所も競争入札の影響あるんだな

>>52
この曲知ってるってことは
お前も結構なおっさんだなｗ

>>55

オレももう26だからなぁもう…おっさんと言えばおっさんかもなww

おっさん逹の資格。
学生は少数派。

年収350万なんて山田かつて経験したことねえぞー。(56わかる？）

>>52
士になっても状況変わらないの？
がっかりですねー。
きっと重複してるとこが多いんでしょうね。
お互いがんばりましょう。
あなたの方が有利だろうけど。

TAC今年は合格祝賀会やるらしいな。
一年待った甲斐があった。
受かってればだけど。。

鑑定専業では谷が一番待遇がいい。
覚えておくといい。
研よりも総じて忙しいけどね。

>>58

山田かつてない〜とか言うテレビだろ??
曜日は忘れたけど、夜の番組だよなww
あまり面白かったイメージは無いが…

研よりも、谷の方が待遇良いのか？？

給与、ボ−ナス、補助とかがか？

しかしほんとに働くところが少ない業界だよな
全然選べない
今年合格者が増えたら、間違いなく悲惨な修習生が発生する。

信託銀行・財閥系デベ→新卒以外はまず無理。
鑑定士合格より学歴重視。仕事は調整作業、企画、営業が中心
高給の代償として、激務


日土地、三井不動産販売
給料では、不販＞日土地
鑑定やるなら、日土地
ただし、所詮は勧銀の子会社


財団法人日本不動産研究所、谷澤総合鑑定所、大和不動産鑑定
給料は、
恐らく、谷→研→大
激務度は、谷→研＝大
研も、証券化は激務

社会的挫折者最終処分場

財団法人日本不動産研究所
谷澤総合鑑定所
大和不動産鑑定

って、給料は同じくらい？
３社とも、独身一人暮らしで家賃補助でる？

谷澤が一番いいらしいよ。初年度から年600って話だし。

流石に初年度から６００はないだろ（笑）

子会社のティーマックスが500ちょいらしいから、有り得ると思うよ。

本体よりもティーマックスの方が忙しい。

論文試験を受験した諸君、私は谷のＳである。
合格発表前で履歴書の準備はできたかな？業界の情報は十分かな？。
まず、４Ｎがトップの『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
また以下の４つを、『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』という。
Ｌ○Ｒ国○評○研○○≪常識外れクソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
ア○ッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二○一○定≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三○○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫
『東京４大クソ鑑定』は頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
これらの会社では、朝８時に出社し、帰りは夜１１時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
なお諸君は、実務修習の弊社の取扱に興味があるだろう。
実務修習生が支払う費用は弊社では「ゼロ」だ。全て会社が負担する。
他の会社は４０万円から７０万円を実務修習生に払わせる。
参考までに、東京４大クソ鑑定では実務修習の提出物を作成する時間もない。
東京４大クソ鑑定に入社することは、実務修習を合格できないと等しい。
比較対照として、東京４大クソ鑑定を出した。
ここで、私が素晴らしき谷を述べるのもいいだろう。私は是非とも述べたいが。
だが、東京４大クソ鑑定その他危険会社と比較して、諸君に谷の良さを理解して頂きたい。

それでは、 諸 君 、 面 接 で 会 お う 。　来 た れ、 谷 へ。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。

谷のS：2008/03/30(日) 08:53:38 ID:MwfODey3
諸君、私は谷のＳである。　　
私宛てに、埼玉県の実務修習生Ａ君から深刻すぎる内容のはがきを頂いた。
はがきにはＡ君の住所の記載がなく返信できないためここで質問に答える。
冒頭から言葉が悪くてすまないが、断言する、君の鑑定事務所は基地外だ。
Ａ君よ、君は鑑定事務所の情報収集を怠った。これが答えであり、全てだ。
君は新試験を２年足らずで合格した優秀な人だろう。賞賛に値するものだ。
しかし、合格すればＯＫではない。ここで憤慨されるかも知れない。だが、

　君 に 問 う 。 な ぜ 不 動 産 鑑 定 士 を 目 指 す の か ？

目的は千差万別であり安定した収入や生活、名誉や地位のためかも知れぬ。
その目的達成のために試験に合格し、事務所に入り鑑定士になる。しかし、

何 故、そ の 過 程 に あ る 事 務 所 の 情 報 を 収 集 し な い ？

数多く社員募集しているから合格して、情報を収集すれば間に合うと聞く。
あぁ、十分間に合う。他の合格者に蹴られた基地外事務所に逝きたいなら。
鑑定事務所の労働待遇は幅が広すぎる。天国と４Ｎ溢れる地獄が併存する。
何も考えず地獄的事務所に入り、低賃金と膨大な残業により健康を損なう。
何十年前から地獄的事務所による合格者の労働搾取と潰しは繰り返された。
その度に私は心を痛めた。勉強中の諸君よ、事務所の情報を入手するのだ。
勉強と平行して友情を育み、友達や予備校の講師に聞き情報を収集しよう。
重ねて言おう、諸君らの認識は甘く、事務所に入ってから後悔しても遅い。
弊社の入社希望者も、他社と比べるため事務所の情報を入手して頂きたい。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。

谷のＳさんへ
実際の谷澤の状況（給与水準、昇給、退社時刻、休日出勤の割合等）を教えて下さい。

研より時給の高い専業鑑定業者が存在するはずがない。
研の労働分配率はダントツで高い。

研は東京でも証券化部以外は普通ですか？

オイラも気になる。

株式会社谷澤総合鑑定所の
初年度給与
昇級
残業代
諸手当
平均退社時間
茄子の平均額

証券化室なんて新人が最初から行くとこじゃないから安心しろ。でも東京事業部や大阪、名古屋でも平均残業100時間／月は超えるから帰るのは遅いと思うよ。

研は転勤さえなければなぁ

転勤ってしょっちゅうあるの？

まぁ、２〜３年に１回は

今は研ほど恵まれた会社はない
即ち鑑定業界はそれほど醜い

全国転勤の研より、谷、大でしょ？

女性なら激務の谷や転勤の研より
大がおすすめ。
ただ、冗談抜きに大量採用の研より
大のほうが入社は難しい。

そうか？

昔の３００人合格時代ならいざ知らず、１８年以降の採用は普通にザルだろ？

具体的な話題になると、
「谷のＳ」が消えた件について

具体的w

谷のＳって何ですか？？

シービーリチャードエリスってどうなんですかね？？

８７よ、最初から読め

８８さん、業界無知か煽りですね。

CBって450万でこき使われるって有名だよ。

ボーナス込みで４５０万？？

死の宣告まであと５日・・・

三井不動産販売は初年度から７００らしいが、プロスペクトの一件がな

知人が言うには、プロスぺクトで社内の雰囲気が変わったってよ。
CBや上の４つより遥かにマシ

おまえら、大手の環境・待遇もよく知らないまま受験勉強してきたんだなあ
すげーなあ
恐ろしく、無知もいいとこ

で、酷い条件だったらどうすんの？
よく受験するよな、できるよな

９６

てめぇも、知らねぇやろが？

もう完全に買い手市場だよ。おまえら奴隷。
1年コースを選ばせてもらえるだけ感謝しろ。

自分で勝手に目指した以上、受かって当然。
問題なのは、その先をまるで考えていない姿勢。

安くコキ使えるぜ

>>99

受かって当然までおっしゃるあなたは何年に鑑定士に合格されたのですか??
あと、鑑定理論で分からない所があるんで、質問してもいいですか??

先輩や同僚のを丸写しでもしなきゃ1年コースは無理。
修習は最初から2年か3年コースが無難。
丸写しに近いような奴は最後の面接で落とされるだろうな。

落ちないよ。ザル面接だから。去年で証明されてる。

≫101
99に答えられる訳ないじゃん。顔が見えないネット上でしかイキがれないクズだもん。
こいつはただの社会不適合者だよ。こういうやつはシカトが一番。どうせ現実の世界では誰からも相手にされてないんだし。

去年は写しまくった奴がガンガン合格。
所詮書面・口頭審査。限界がある。20分なんて直ぐ終わる。
ま、鑑定士になっても仕方ないけどね。
この業界は凄まじく酷い。

まともなところは5カ所もない。
それ以外は地獄行き。
しかも鑑定士になっても見通しゼロ。
変な事務所で経験積んだら、転職市場では評価されない。

ところで、研、谷、大の待遇はどうなんでしょう？

これだけ、「鑑定業界に精通した方々」が掲示板におられるなら、誰か知ってますよね？

>>107
肯定的スレでも見れば？

大和の友人曰く、補助者で23万＋残業15万くらいらしいよ。
士になると800万くらいだとか

今年は最悪150人は受かるだろう。
ということはほとんどの人間はクソ事務所逝き。
かわいそう。

>>109　合格者は？？

>>111
経験にもよるのでは？
ただの試験合格者では雇う側の意味がない。

補助者って、試験合格者の事だろ？

そんだけ貰えたら十分。

履歴書を買いに行くわ

協会はこんな就職状況みても手を打たないのか

なぜ協会が世話をする必要があるの？
協会も業界も君らに対して何も悪くない。

君らが勝手にパンフで妄想し、暴走しているだけ。
協会は一切関係ない。

10年前は
雇う側　→　丁稚修行なので最低賃金残業地獄で当然、どうせ辞められるんだからこき使おう
雇われる側　→　実績と経験を積んでさっさと独立する踏み台、給与額なんてどうでもいいや
このバランスで待遇の相場がつくられていった、無保険、サービス残業、賞与昇給なしとかね

今は、待遇はそのままかさらに悪化し、独立しても生活できないというとんでもない状況
業界に入りこの現実が分かった時途方に暮れるから心の準備をしておけ

鑑定の大手は一般でいう中小企業→親族経営企業の社員並
鑑定の中堅は一般でいう零細企業→町工場の作業員並

リアルだなｗｗ

ゴミ資格。社会的挫折者の最終処分場。

一番高給を狙える外資系金融が壊滅寸前というのがよくないね。
夢がなくなった。
三井不動産あたりに中途で入るのが一番だな。

見習い期間、修業期間と割り切れば納得せざるを得ないが
そこから出られる状況にないってのが今の現状だから困ったもんだ

旧試験から引きずっている奴が一番バカ。
今の環境で受かっても、極めて悲惨な待遇が待っている。
今更路線変更できない奴（年齢・学歴・職歴・受験に費やした期間、資金etc）が多く、本当にいろいろな意味で悲劇的な職業になっている。

そして爺は独立できないことを悟っていながら

待遇が不満なら独立してもらってもいい的な含みを言って追い詰めるわけだな
地獄だよ

勝ち組は田舎の一人事務所だよ
ただ競売固定と公共があり

学歴低い奴多いよなｗ

>>123
競売入るのに10年かかる
そもそも10年後に競売あるのかｗｗ

10年後にはほぼ確実となること
競売は民営化導入
固定公共は完全競争入札で固定1ｐ1マン公共1ｐ10マン
調査は工事に統合廃止
工事は存続だがポイント減でかつ新スキ負担は同じ

これで田舎鑑定士の売上は年200マンくらいになるはず
終わったな

>>123
雑用の大変さが分かってるのか、カス無学歴ｗ

鑑定士は早慶が中心だから学歴的には高学歴だろ。

確かに雑用多い
1人事務所だと工事調査新ｽｷを１年やれば結構な仕事量だよな
それで報酬は・・・バイト並み
競売工事調査路線価固定を１人事務所でやれば他は全くできないくらい忙しいよ
収入は全然だけど

>>127
昔は確かに総計多かったよ、よかった時代はね
今は知らんが・・・
常識的に考えて総計で今この資格とる価値はまったくない
予備校パンフがどうこうというレス多いけどそんなのごく一部の奴で
実際にはちゃんと調べて会計士とかいってるんじゃないの

今の分母の多くは補助者と思われるが
無資格中年月20の連中ね

地方でも年収3000って時代があったからね
高学歴で同級とも全然見劣りしない仕事報酬
３大国家ってのはこの時代のなごり
今はとんでもない、税理士や司法書士より遥かに下だよ

パンフは何も嘘書いてないお
その時は業界はまだ良かったんだお
自己責任だお

by WTL

>>131
ひと昔前の、本物の社会人崩れの時代が国家三大？
カス補助、下がってろｗ

糞事務所、合格者選び放題ｗ

一人事務所は雑用あるが私含め所得1000万はある競売500以上あるからねパート一人いるが

研究所が一番

競売が500しかないのに、所得が1000？

マゾは転勤地獄の研究所が一番ｗ

工事と一般的鑑定があるよ

転勤楽しそうだね。

ところで研おしてる人って研の人？
人手足らんの？

>>133
昭和時代の鑑定士を知らん奴だなｗｗ
今、こんなゴミ資格になろうとは夢にも思わなかった
まあ公共等の公的がメインだったんだけど

てめーら就職どうこうより受かるのかよ

133は大丈夫か
ひと昔は200万所得なんてゴロゴロいたのに

まぁ、昔は、
高速道路がバンバン建って、
新住宅市街地開発事業で住宅団地を作るのに
土地を収用しまくる必要があったから、
ホントに儲かった。

昔は、医者の次に儲かる仕事だったからな。

オイラは１６年２次合格の志帆だけど、
法科大学院でも行こうかな。マジで。

あと４日。。。

昔は競争入札なかつたかたな

競争入札が有る限り
鑑定業界は終わりかな
士法成立は可能性有るのかね？

鑑定士なんてこんなもんだ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1222780287/l50

>>109
http://www.caplan.jp/tensyoku/j/JOB066203.html

大和の場合、2年実務経験ある士補以上でこんなもん。
試験合格者の段階で、そこまでいくとは信じられん。

経験ある志保で残業代込みでそんなものか
やすっ

大和は士と補助者で給料かなり差があるからね。あと生え抜きと中途も全然給料違う。

研→転勤
谷→激務
大和→薄給

やはり研究所さいこー

今年は何人合格だろうな。

流石に気になるぜ（笑）

研は配属がどこになるか分からんし、谷か大だな

>>152
かなりの差って、どれくらいですか？

今年の就職は厳しくなりそうだな

30以上は無条件にアウト
20代でも無職期間が長い奴はアウト

外資、外資って言ってた奴はどこに消えたんだろ。

資格撤退しても、就職難だろうな。
景気が悪すぎる。

不動産鑑定士か…年収300万だな

厳しいぞ就職。

士の俺が20件近く応募したにもかかわらず
面接まで行けたのが僅か2件。

若い奴はポテンシャル採用の余地ありだと思うが
そうじゃない奴は、相当厳しい。

下手にDQN事務所入ろうものなら俺のような地獄が
待ち受けている。

逆に試験落ちた方が、いい人生送れるかも知れんぞ。

今の俺は後悔ばかりが先に立っている。

大学で修習を終えてはみたものの、就職が無いなんて奴も出てくるのかな。

研究所に入って転勤地獄
もしかすると今年あたりは悪い噂を打ち消すために全員東京配属だったりして
そんで2年か3年後にやっぱり糞田舎へ転勤という騙し討ちｗ

転勤が嫌なら個人事務所に行けばいいだけ。

また無保険税込み20万の時代が到来するな
バカみたいな試験だｗ

>>150
資本金3,200万、チームで仕事って、間違いなく大和だな。
大手で経験者でこの待遇じゃなあ。
ただの試験合格者は論外だな。

研は転勤地獄
谷は激務地獄
大は薄給地獄

どこに入っても地獄ｗ

大手に入れるのは、年齢＋金融などの職歴だよ。
ただの試験合格者は厳しい。面接で落とされる。呼ばれもしない可能性が高い。
そもそも大手の採用人数は全部合わせても15人もいかないだろう。
今年の合格者は最低でも150人はいくはずだから、如何に大手が厳しいかということだ。

なぜだか、もともと不動産とは無関係の奴が沢山受験する資格だからな。
そういう奴は片っ端から落とされる。
ただし、20代前半は履歴関係抜きで採用される可能性が強い。
そんなに若くから斜陽産業に突っ込むのが良いかどうかの議論は別としてだ。

何年も無職で試験に専念してきたヴェテはたとえ合格しても就職は厳しいだろうな。
中堅事務所にすら相手にされないかもしれん。

試験勉強を始めた頃は、今みたいな不動産不況じゃなかった人も多いだろうな。

資格者で実務経験2年以上
年収400〜500マン　残業代込（月80〜100時間の残業）

相場的にはこんなもの
残業ない弱小事務所は年収300マン未満
ちなみに昇給なんてほどんどないよ
よくて年一回の昇給で月10000マン未満

>>171
＞中堅事務所にすら相手にされないかもしれん。

無理無理。
試験終了後とっくに動いて、全部落とされてるやつはザラ。今年はかなり厳しい。
うちはクソ事務所だが、若くて優秀な奴が時々面接の応募に来るぞｗ

無給でいいから修習をお願いされたりしてる

大手自体が極少数なんだから、中堅に入れたらかなり良い方だろ。
業界の大半が小規模・零細事務所で構成されてるんだから。

>>175
修習代も無料でお願いってことだろw

大手でこの待遇
中小は目も当てられない待遇だよ

>>177
修習代なし
給与なし
のバーター

とんでもない話だが現実にある

中堅って、具体的にはどういうとこになるのかな？

鑑定士が10人前後いたら、中堅じゃね？

>>180
鑑定士20人以上で大手4以外

鑑定士20以上なら準大手かなｗ

地方じゃ、数人いたら大手w

お前ら若いのなら信託か大手不動産いっとけ
悪いことはいわん

プロパーに出世競争ではぼろ負けだけど鑑定業界に行った奴からみれば完全に勝ち組

この金融大恐慌の時に信託かよ！

この不動産大不況の時に、大手不動産かよ！

無理言うな。

公務員にしとけw

10年で1000万余裕でいくから
鑑定で1000万はありえんから

>>187
信託や大手不動産は潰れん
バブル崩壊でも潰れんかった
つまり影響力あるとこはなかなか潰れさせてくれない
鑑定が潰れてもだれも困らん

>>187
鑑定業界よりは1000倍くらいマシと思うがな

受かっても嬉しくない。
それどころか目指していたものが、如何にガラクタだったか思い知らされるよ。ｸｸｸ

そもそも試験会場にたくさんいた、あのおっさんたちはどこに収まる当てがあるのだろうかｗｗ

>>193
ヒント
中年補助者

でもバカだから受からんよほとんど分母のレベルを下げてる張本人

いやいや、ちょっと前までは夢があったんだって。
気づいたら不動産環境がおかしくなってただけで。

無資格補助者は全国で2000人以上はいるから
そいつら一応は受験する

合格発表前で、これだけ自虐的なのも格別だなｗ
おまえら自分に自信を持てよ。ま、ほとんどがカス事務所逝きだけどなｗｗ

>>196
それだと、ほとんど無資格補助者同士の争いじゃないかw

夢も希望も将来も金も暇も何にもない
何のための受験勉強だったのか

不動産に関係ない人の受験者が多いと聞くが。

>>198
そうだろ大半は
補助者以外でこの試験受けてるのは池沼だけ

>>196
その中に、パートのおばちゃんも入ってるだろw

社会的挫折者は、今度は就職で挫折するのかｗ
で、仮に鑑定士になったとして、次どうなるか見当ついてるの？
バカばっかｗ
計画性ゼロｗｗｗ

それより、世界経済がまずいことになってる

>>187

安心したまえ。

君は、信託４行、大手デベ５社に入る事はまず無理。

このクラスは、普通に日本社会の上位層。

>>205
その点については普通に安心してるんだが？

それより、日本経済が心配。

バカが偉そうに。自分の人生を心配しろ無職ヴェテｗ

日本経済の心配＝自分の人生を心配

受かって働くところがないんじゃ仕方ないじゃん。
は、修習代130万円だって？
おまえら正気？？

肯定的チーム、いよいよ合格発表をきっかけに
めった刺しが始まりますｗｗ

現実を学習する良い機会となるでしょう

肯定的スレであれだけ教えてやっても、盲目的なバカには体験でもって学習させるしかない。
如何に悲惨で追い込まれてる業界か思い知るだろう。

不動産研究所、日土地、谷澤あたりなら初任給で600くらいはいくけど。あんまり悲観的にならない方がいいよ。士になったらどうにでもなるし。ただしょぼい事務所は辞めた方がいいよ。鑑定士でも鑑定できない奴たくさんいるから。

>>212
今年合格者が150人程度として、何人ぐらいがそこに入れるの？

>>212
士になったらどうにでもなるし。

ならんぞ。
若い士なら何とかなるかもしれんが。。。

どうにでもなるって、具体的にどうなるの？
ちょっと前までは、外資・外資言っていたがｗ

>>212
>鑑定士でも鑑定できない奴たくさんいるから。

つまり、士になっても、どうにもなら無い士がたくさんいるってことですね？

>>212
経験なし初任給が600？
おまえ基地外？？
5年勤務しても600いかないのに
ほんと知らん過ぎ

だから資格者2年以上経験で死ぬほど残業して400〜500ってんだろ
で+100くらいが勤務の上限だよ
これが鑑定トップクラスの実態

お前ら修習行ったら信託とか大手デベ社員とかいるけど
いつ独立するの？とか噴き出すような質問は絶対にするなよ
資格取らされているけど取ったらさっさと本業に戻る人だから
ヴェテでようやく合格組とはまったく違う人種
上から目線だけど我慢しろ人生のランクが違うんだから

>>212
士になってもどうにもならん。だから悲惨で見通しがつかない業界なんだろ。

まさにゴミ資格の典型ｗ

＞＞218
基地外か。
大手は35で800は幾夜。

このような時代、
食えないと言った方が良いよ
色々な点で。

この時期になってｽﾚが伸びるということは
今年の受験生が結構いるということだな。

理想と現実のギャップにあと1週間もすれば
気づくことになる。

ｽﾚ内容も一転暗雲が立ち込めることとなるだろう。

１００人中、９８人が落ちる試験

このスレの受験生も、ほぼ全員落ちる。


不合格者・不合格予定者が、「鑑定士は食えない」とカキコしまくり。

>>217
一応、大手にいますが。君は？

5年たっても600いかないところをみると相当しょぼい事務所にいるみたいだね。

>>226
大手ってどこですか？
参考にスペックお願いします。

お前ら修習行ったら信託とか大手デベ社員とかいるけど
いつ独立させられるの？とか怒り出すような質問は絶対にするなよ
資格取らされているけど取ったらさっさとリストラされる人だから
ヴェテでようやく合格組とはまったく違う人種
上から目線だけど我慢しろ人生のゴールは同じだから

コンプ丸だし、乙

信託っても不動産部隊は不動産屋と同じだよ。
鑑定をやりたいなら大手鑑定会社がおすすめ。

同期生が二人廃業し不動産会社に就職して２ヶ月ノルマきついが安定収入は嬉しいとさ

公務員になりや良かったのに

信託もデベも子会社の○○不動産販売に出向させられて
ノルマ地獄の営業部隊に入隊させられるのがオチだろ。

ま、受かっても9割がゴミ事務所逝き

>>228
鑑定部門にいると中年になると必ずリストラリストにのる
部長は1人でいいし窓際だから他部門での管理職はありえない
よって選抜で鑑定士とっても優秀な人は鑑定はしない
人事もよくわかっていて鑑定させるのはもったいないということになる
これが現実

そして分課かいに落ちてきてソフトの使い方も分からんとかで漢字の頭痛の種になる
早期退職金たんまり貰っているので商売っ気はないからいいが

受かっても働くところがないんじゃ仕方がない

修習申込期限の関係上、カス事務所に流れる奴が多そうだな
修習期間中に徹底的にこき使われるｗ

信託子会社にネットで応募したら書類審査で落ちた。
わしの将来どーなるの？
歩合の会社がいーんだけどなあ。

そーいえば、しほのわしに外資から鑑定でスカウトがきてますって
手紙が来て、10日くらいたってからメールしたら、中止になりましたって。
一体、どんな詐欺なん（−−；？
そんな手紙きたやついますか？

バカみたいに勉強して受かっても働くところがない不思議な資格ｗｗ

不動産鑑定士TAC生専用part７ぐらい
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223386982/

緊張するな、おい

発表すぐじゃねぇかよ

>>232

信託銀行で営業ノルマ達成できなくても、ボ−ナス査定が少し下がるだけだからね。

別に大変じゃないよ。

>>223
含蓄のある言葉ですね。
人は妬みが一番怖いですから。

>>234

そもそも、大手のデベ、信託は「リストラ＝クビ」なんかしないぞ（笑）

あと２日。。。

９４人衆のオレ様は余裕

谷澤の俺も余裕。

登録してる就職サイトからスカウトがきた。
年収600万。不動産関連ではない。
正直、浮浪者と変わらない水準まで落ちてるので渡りに船なのだけど、
不動産業界に未練がある。
どうしたものか？

しほさん
士になってから転職を考える道もあると思われるまつが…

248さん
鑑定士の資格が活きたのか？

>>249
金がないのよ。風呂代だって節約したくて、もう２日入ってない。
初経験だよｗ
受験費用だって涙目で。

>>250
外資系保険会社からも何社か来てる。
資格とは無縁のとこからばっかりスカウトが来る。
今回もあんまり鑑定士資格は影響してないと思う。

ちなみに238の書き込みも俺だけど。
これは関係あったみたいねｗ

>>251
鑑定士資格なんてそんなもの
不動産会社とか信託のような関連業種でも無職鑑定士合格者より新卒のほうがよく判断される
大手鑑定入れるのはごく一部の若い連中
つまりヴェテは合格しても小事務所で奴隷地獄確定なわけ

>>252
ちょっと認識が違うかな。不動産金融業界が瀕死だから、鑑定士資格が生きない
だけだと思ってるよ。実際、バリバリ評価実務をやってたやつは転職には困ってない
らしい。年収は600万くらいかもしれないけど。
わしは所詮しほだし、他にもハンデがあって今は居場所がないのだと思ってる。

新規合格の人はなるべく教育システムが整っていて、「鑑定のみをさせてくれる」
多くの鑑定士のいる会社に入り、真摯に鑑定を極めてくださいね。

>>252

知ったかぶりだけはいつ見ても恥ずかしいな
どーせマークシートも知ったかぶりで塗り潰してるんだろうけど

確かに去年は30ミドルでも大手事務所は結構入れてたけど、今年はどうだろな。
未だに求人も薄いし。。。

>>254
ヴェテ必至ｗ
おまえの人生はもう終わってるんだよｗｗｗ
残念だったなｗ

求人ないなあ
開業しかない

こりゃ合格者はDQN事務所でも就職できればよし
と思わないと…

5年くらい前、会計士業界も大不況だったらしく、うかっても就職口がなくて、高校受験の講師やってた奴いたよ。そいつは生徒からめちゃくちゃ慕われてて監査法人にいくより向いてるって楽しそうに生きてたけどね。その後元教え子と結婚してたよ

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223506113/
鑑定士涙目ｗ

新鑑定士だが未だDQN事務所からの脱出
叶わず。
絶望的な状況。

意識が甘かった。
ここまで俺の市場価値が低いとは。。。

いまは士でもDQN事務所からの脱出難しいだろうね

ってか労働環境のいい事務所って存在するんだけど、市場にはでてこない。みんな辞めないからね。

>>261
おまえの価値が低いんじゃない。
鑑定士という職業自体に対する評価が低いんだよ。
明日受かった喜びは、せいぜい3日で終わる。あとは・・・

＞DQN事務所の新鑑定士

そりゃお前の価値が低いんだよｗ
DQN事務所の経歴＝無職
これが現実
大手事務所でキャリアを積んだ鑑定士＞＞＞∞＞＞＞中堅・個人事務所のカス鑑定士
合格時に大手に入れなかった時点で負け組

ここまで悲惨で潰しの効かない資格も珍しい

>>265
まあな。
独立開業したかったから、独立開業している事務所の仕事を
経験した方がいいかなと思ってしまった。
内定が早かったので飛びついてしまったのが、運のつきか。

ところが今は独立開業即ち独立廃業なんだよな。
独立開業がこんなにも難しいもんだとは思わなかった。

方向転換しようにも、予想以上に経験が評価されないので
呆然自失というのが現状。

明日合格する鑑定士の卵の人も将来見据えて動いて頂戴。

転職しようにも全く評価されないからな
無職フリーターと同列の扱いになる
だからバカみたいな過当競争になってもしがみつくわけだな

転職で評価されてたから馬鹿でも鑑定士もってりゃ外資系金融に入ってたわけだろ。司法書士や社会保険労務士、税理士もってたって外資系投資銀行に入るの難しいわけだしさ。

>>269
すごく勘違いしてる

＞馬鹿でも鑑定士もってりゃ外資系金融に入ってた

妄想もここまでくるとすごい

＞司法書士や社会保険労務士、税理士もってたって外資系投資銀行に入るの難しい

意味不明

ちなみに

勤務税理士で引き抜かれて会社の経理責任者とかやってる人はまあまあいるが

269を見れば鑑定士受験生のレベルが分かるなｗｗ
こいつで真中あたりなのか？

>>269
それで、今は？

>>259
大不況がくるくるって、実際は来なかったんだよねw

>>276
受かっても就職先ないので、TACの公認会計士講座受講生が
減少した。
それがその頃だったかな。

斎藤学院長が協会や監査法人に雇用をお願いしていた記憶がある。

今の会計士補は就職あぶれることないのかな？

一方鑑定業界は厳冬を迎えております。
今日は史上初、Jリートで投資法人が吹っ飛びました。

>>277
会計を取り巻く環境が変わって超人手不足で、大量合格者を輩出
している現状を知らないのか？

ということで、大不況は来なかったが正解。

昔は>>269さんみたいなのが、いっぱいいたのにな。

>>278
そうなんだ。
SOX？法（エロい？）だっけか？
異業種に興味ないから、細かく知ろうとしなかったな。

あ、でもとある監査法人の鑑定士募集に応募して
即死した。

視野の狭さが災いしてるのかもな。

>>274
釣れた釣れたwwww
高卒むけマークシート資格が釣れた

282を見れば鑑定士受験生のレベルが分かるなｗｗ
こいつで真中あたりなのか？

また釣れたwwww
こんな頭いい奴鑑定士にいないだろ。

意味不明

ﾆｭｰｼﾃｨ逝ったな
担当鑑定士は気が気じゃないだろうな

それでも証券化の仕事がしたいですか？

ニュ−シティ−が逝ったのは、去年の秋口からアセットタイプとしてのレジに買い手がつかず、リファイができなかったから。
ニュ−シティ−が上場した４年前は、安定的と言う意味でレジは人気があった。
しかし、オフィス市場が回復して丸の内で大手デベが１０〜２０％賃料引き上げをしているのに、
レジではアップサイドが狙えず、
専有卸しのワンルーム在庫がたまる一方だったから、レジの市況が変わった。
今回は投資法人逝っても鑑定士どうこうではない。
そもそも、オマイら、ファンドビジネスとは何か、証券化とは何かすら分かってないだろ。
もうちょい勉強しろよ。

鑑定士の資格は使える。
高給のパシマネに転職した友人もいるし。

面白いなそれw

>>288
そちらの業界に行き、実務を体験しながら勉強したいんだが
俺の場合、門戸が閉ざされてしまっている。

ファンド未経験でも検討してくれる企業ないかな？

>289
パシマネもつぶれる寸前だろ？
確かに、面白い。

>>291
何で釣りにまじめに質問してんだかわかんないが、
元1000万以上のアセットプレーヤーがゴロゴロ
転職活動してる中に割り込む気？
あのサンユーもじった名前のやつもでてこなくなったろ？
もうすでに首になってるんじゃねえのかな。

>>293
釣りじゃないよ。
俺は261。

書類選考で落ちた理由としてファンド経験が欲しかったという
企業が結構あったから。
鑑定業者でもね。

１３２人か

平成２０年度不動産鑑定士試験
合格者１３２人

>>294
じゃなくて、289が釣り。
君がつられてるの。

　それでも証券化の仕事がしたいですか？

>>298
したい。

稼ぐためには、デカイ不動産扱わないと
潰しが利かん。

証券化の需要自体が激減だけれどもね。

不動産鑑定士に未来なし！！！！！！！！！！！

>>331
Yea!! You are right!!

>>301
イエス、高須クリニック

３大国家資格といわれるのが恥ずかしい今日このごろ。

>>293
よく分かったな。イヒヒ。
言葉づかいに気をつけろ！だからゴミ資格って言われるんだ。

しかし、132人も不幸な人を出して、国土も罪作りな（笑）

>>301
正解

ま、オマエらみたいな不合格者が、いくらガヤガヤ言ったところで（ry

不合格どころか実務経験数年の士である
俺の転職活動たるや、惨澹たるもんだぞ。

白髪が増えた。。。。。。。。。。。。。

>>305

女にモテないだろ

>>308
正解

サンユ万は産油国で働いてるのか？
鑑定士苛めながら

>>301

不動産鑑定士に未来が無いんじゃなくて、
オマエに未来が無いんだよ。

面接いけば一発で分かる

>>311
未来が無いに対する反論は、未来があるって話しでやってくれよ。
単なる個人攻撃じゃなくてさ。

↑誰か和訳して

>>314
鑑定士に未来があると言うなら
具体的に説明してくれ。

ということだろう。

鑑定士に未来があるとしたら鑑定業界に分かれを告げることだな
2年程度で今の鑑定士試験に合格する人は少なくとも日本の平均的大学生よりは地頭はいい
高卒レベルの生涯収入が確定的な業界から外に目を向ければ
大卒平均くらいは目標にできる

就職先の無さは異常

くそう、マゾになりたい。

マゾになりさえすれば、この業界での待遇にも
快感さえ覚えられんだが。。。。。。。

それは無理

>>316
大卒平均の1.5倍位はとれるYO。
鑑定業界に分かれを告げることができれば
冗談抜きで

>>315

ほんまに和訳してはるわ

受かってると思ってなくて就職活動全然してなかったからこれから大変だぜ

修習あるからすぐ就活しないとならんでしょ

今年の修習は半ば諦めモード
修習のために下手な事務所に入りたくないし、いろいろ調べてちゃんとした事務所に入りたい
ま、活動してなかった自分が悪いんですけど・・・

>>324
この業界は調べようがないよ。噂話の範囲。見ると聞くとじゃ大違いがザラ。
飛び込むしかないよ。糞業界を見ておいで。

>>324
大手と言えるのは（あくまで鑑定業界ということで）
研究所、谷澤、大和、中央

その他信託、デベ（東建、ニット地等）

上記の他は概ねDQN事務所と考えて間違いない。

従って、選択肢が極めて少ない。
若ければ若いほどいいので、就職活動してみては？

この就職難の時期に・・・

>>324
合格してから空白期間を増やすと、ますます就職条件が悪くなるだろ。

>>325
それは東京以外でも同じようなものなんですか？
私は東京隣接県在住なので出来れば地元事務所を希望しているのですが

>>326
大手事務所は激務などあくまで聞いた範囲ではいい印象がないんですよ
なので中小規模を中心に探そうかな〜と

>>328
今年中には決めたいとは思ってますが今年の修習に間に合うかってとこなんですよね
その点では実務経験がないので来年でも、なんて甘い考えですが・・・

>>323
実務経験あるならともかく、入社1年目で修習受けさせてくれる事務所なんて
ほとんどないよ。基本は2or3年目から。
だからあせりなさんな。

>>330
それは一部の事務所だろ

>>329
年はいくつ？

大手は激務の可能性もあるが修習終われば
転職活動しなくて済むぞ。
ちなみに研究所は2年実務後じゃないと修習受講不可らしいが。

逆に中小はぬるい可能性もあるが、士になってから
転職活動しなければならない。

この時の年齢により転職すらままならない事態になる可能性あり。

俺は後者なんだが、転職活動に苦戦を強いられている。
経験が評価されないのがとにかく痛い。

人生はただ一度。
後悔なき選択を望む。

ここまで出口に困る資格も珍しい

昨日のＴＡＣの就職説明会はどんな感じだったのですか？？
参加企業、待遇、内定状況、合格者の参加人数等。。。
レポートお願いします

引きこもりは採用されない。
勉強だけなら誰でも出来る。

>>332
年は２９です
修習は受ける場合絶対落ちたくないので、激務は避けたいところなんです。
なので、中小でかつ出来るだけ幅広い案件を扱ってるところが理想ですが
そう都合よくあるわけないですよね

>>336
おお、30以内か。

それなら、研、谷、大、中
今までの職歴によっちゃ、デベ、信託まで
可能性ありだな。
面接でよく質問すればいいのでは。
研は転勤あるので、この辺も注意。

一方、中小事務所で幅広い案件にあたれる可能性は
極めて低い。
案件にかなり偏りがある。
証券化は経験できない、つまり大型不動産の経験が出来ない、残念ながら。

一方上記の大手の場合、今絶不調だが、証券化に携える
可能性あり。
証券化の鑑定評価は新規だけではなく継続（年2回らしい）で
あるので、経験できるだろう。

>>337
そうですね
規模にかかわらず色んな事務所の面接受けてみようと思います。
激務かどうかについては中々本音を言ってくれない場合もあるかも知れませんが

30歳未満の合格者は５７名もいるのに。珍しくもない。

大手採用の大半は、この57名の中のほんの一部なんでしょ？

そうだよ。

高学歴＋爽やか（体育会）系／５７名

就職できるあても見込みも無いスペックなのに、勉強して来た奴って・・・

大学在学中の人や信託選抜組もいるだろうから
鑑定大手に行ける確率はある程度あるかもな、57人の
中に入っていれば。

そんなことを言うと、20代後半の長期無職専業の人が期待しちゃうだろw

激務が嫌なら研究所と谷澤は避けた方が良い。
この２つに行ってる知り合いがいるが半端じゃないくらい激務らしい。
中堅でも森井とか立地あたりは証券化もやってるから
そういうところを受けてみるのも有り。
ただサブプライム以降、急激に景気が悪化してるから
証券化自体今後どうなるかわからんが・・・

>>345
だから、ある程度。
確実ではないが、年齢も大きな武器であることは
間違いない。

証券化という言葉が、ずいぶん昔の言葉のように聞こえる。

今年の就職難は、勘違いしている受験生を目覚めさせる良い機会になりそうだね。

残念な結果で来年も考えてる人は、今一度動機から見つめ直してはどうだろう。

最悪なのは、もう他に道が無いと叫びながら受験がマンネリ化してるような人。

証券化案件の評価書に何を期待しているのだろうか？

就職難だから、合格したら、今度は合格者横並びで見比べられちゃう。

年齢・学歴・職歴・・・。

採用する側からすれば、合格者が応募してくるのは当たり前なので、決まり手はそれ以外のスペック。

やっぱ年齢が一番でかい。

年齢と職歴だろうな
２年以上無職期間がある奴はまず書類ではねられる

新卒を除けば、
職歴＝年齢＞＞学歴じゃね？

大手に入るのは、試験合格より難しいってことですね。

そんな感じだよ。
学歴は本当の一流業界じゃないと重視されない。
鑑定は挫折者が逃げ混む業界なので、そこはお互い様。
しっかり働けて、最低限のビジネスマナーの基本を身につけた、健康な20代が好まれるのは必然。

合格して就職できない奴がいたら相当な問題児だなｗｗ

>>350
転職市場では証券化の経験あるかないかで
転職者の市場価値が雲泥の差。

基本演習でやった30億位のビルの鑑定評価は
実際大して難しくなかったが、やったことがあるかが
重要。
しかもある程度の量を。

俺が今転職活動をしていて、直面している現実だな。
書類落ちの理由が転職希望者の経験してきた不動産と
企業側が求めている不動産の規模のギャップっていうのが
結構多いんだよなあ。

だから、大手行った方がいいということになる。
証券化やってるのは、研、谷、大、中、森井、立地、青山
東京カンテイ？くらいか
三井不動産販売は何か指導くらってたな。

未だに証券化需要なんてあるの？

>>358
年に2回？継続して評価しないといけないようだぜ。
証券化対象不動産は。
大の人が言っていた。

だから需要がなくなるということはないのでは？
但し、評価料は新規の時ほど見込めんだろうなあ。

>>359
年2回で継続ってことだろ

>>360
俺は証券化したことないから詳しくわからんが、大の人が言うには、
公示や地価調査みたいに、証券化している物件について継続評価が
必要となるようだ。

年2回というのは法定なのか任意なのか分からんので？を付けたまで
のこと。

REITで年に2回の評価が必要なのは証券取引所の規定によるもの。
有価証券報告書に鑑定評価に準じる期末評価額が必要なため。
正確には評価書ではなくて調査書だけどね。
新規の際は結構大変だけど、2回目以降はルーティンワーク。
証券化不動産は作業量は多いけど、資料とか全部お膳立てがある
ので難易度は高くない。
信託受益権化しにくいような瑕疵のある大型物件の評価の方が大変。

流れを遮り申し訳ないが、就職活動中の人は以下を参考にして下さい。

簡単な、鑑定事務所の良し悪しの判別の方法。

�@面接時に「御社の実務修習費用の負担はどうなっていますか」と聞く。
鑑定会社の待遇は、ぴんからきりまで多種多様（残業時間も）。
大手・信託では、実務修習費用の負担なしが多い。
他の事務所は何十万円程度払う（無論ゼロ円の事務所もある）
但し、注意すべきなのは、ゼロ円だからと言って安心しない。
鑑定士登録後に1年間は退社しない又は１年以内に退社したら金額を負担する等、
普通では考えられない事務所も存在する。
このような、実質的な負担を強いる会社はＤＱＮ事務所で待遇も悪い。

�A同じく面接時に「御社では通常勤務時に実務修習の作業ができますか」と聞く。
実務修習では鑑定評価書等を鑑定協会に提出する。当然、作成する作業時間が必要になる。
そのため、通常勤務時に「全然できません・暇ならできます」と言われたらＤＱＮ事務所。
通常勤務時にできないなら、深夜一人で作業するか土曜日・日曜日に作業し、休みがない。

�B「４月から９月の間に（実務修習以外で）土曜出勤がありますか」と聞く。
普通の鑑定事務所は４月から９月は暇。（公示等の関係上）
だから、この４月から９月に土曜出勤するところは多忙な事務所。

他にもあるけど、こんなところか。大手以外で３つ該当したら避けるべし。
大手なら多忙の見返りがあるが、中小では期待できない。
多忙事務所は不満から声が大きい（多い）が、普通の事務所も存在する。

ここにも居やがった、カスがｗ

>>363
修習の費用負担ゼロで、勤務時に実務修習の作業ができて、
休日出勤は無くて、鑑定士登録後すぐ辞めさせてくれる事務所が
お勧めなんですね？

そんな事務所ありますか？
都合がよすぎませんか？

給料とかは聞いても大丈夫なんだろうか

>>366
難しいところだな。
俺なら聞かない。
逆に事前に教えてくれる所なら好印象。

いずれにしても内定時には提示されるから、提示額見て
蹴るなら蹴ればいいと思う。

よほどご自分のスペックに自信があるなら
事前に聞いても問題ないと思うが。

先輩方にお聞きしたいのですが、

10日にT渋谷の就職説明会に参加し、
複数企業と面談をし、その時履歴書等を渡したのですが、
書類選考のための履歴書・職務経歴書等の書類を、
再度企業宛に送付する必要があるのでしょうか。

ご存知でしたら教えてください。

>>368
企業担当者に直接聞いた方が正確で早いのでは？

大手と個人事務所では選考過程が違いすぎるし。

>>363 はゴミということが他スレで判明致しました。

従って、ゴミのいう糞アドバイスは間に受けない方が賢明です。

財団法人日本不動産研究所２支所

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1208629311/l50#tag762

>>370
363は確かに言い過ぎな部分もあるが
揚げ足ばっかり取ってるお前の方が俺には
見苦しいんだが。

ああ、また雇用と労災のみ月20万ちょっとで働くバカが出始めるのか。
合格したこと自体は祝福するが、安易な安売りは止めろ。
苦労してでもしっかり探せ。
修習始まると、途中で修習先を変えるのは大変だから、しっかりじっくり探せ。

>>366
面接で給料聞くのは当然の事。どこまで人がいいんだよ。

　　＿＿＿＿＿＿＿_
　　|　＿＿＿＿＿_ ／￣￣￣￣￣￣＼
　　| |　　　　　　　／ ⌒　　ー､　 :::::::::::U:＼
　　| |　　　　　　 /（ ○）}liil{（ ○） 　 ::::::::::::::| 　　もしかして、とんでもないクソ資格だったんじゃ？？
　　| |　　　　　　.|U⌒（__人__） ⌒　　 ::::::U::::|
　　| |　　　　　　 |　　　|r┬-|　U...:::::::::::::::::::/
　　| |＿＿＿＿　ヽ　　｀⌒´.....:::::::::::::::::::::::<
　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
　　|＼　　　 |　　　　　　　　　　　:::::::::::::::::::::::|
　　＼ ＼　　＼＿＿＿　　　　　 ::::::　　今年の合格者

単に合格者から、
士になって生意気になるから（事務所でこき使われた反動でそうなるのだろうが）、
個人じゃ雇ってもらえないんだよ。
後つぎゃ結構お零れあんのによ。

単に合格者から、
士になって生意気になるから（事務所でこき使われた反動でそうなるのだろうが）、
個人じゃ雇ってもらえないんだよ。
後つぎゃ結構お零れあんのによ。

今年で撤退する奴がとても多い。
道を変えられる奴はね。

撤退できないような少数の事情持ちは、短答からやり直すようだ。
だが内心、鑑定士に愛想がついており、仕方なくという奴がほとんど。

哀しすぎる資格だ。これが業界の新たな人材予備軍の実態だなんて。
もう好きでやってる奴は知る限りほとんどいない。新たに受験に参入して来る新人受験生は見込めない。
それは新試験2回目、3回目を見れば明らか。ましてや、
元来の業界の酷さに加えて、今年の就職難が伝わればなおさら拍車をかける。
どうしようもない。

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醜い業界は確か
体質や所得や将来性

10年以上前に開業した奴しか勝ち組いない
今から彼等も厳しくなるが

酷いとか、最悪とか、ここらの奴らは負け組みばっかりだな。
かわいそう。

>>380
勝ち組の、あなたの話が聞きたい。

東証１部の法務部と不動産管理部兼任ポジションゲット！

>>382
もうちょっと、詳しく教えてください。

>>382
職歴は？

>>382
仕事が鑑定と関係ないんじゃない？w

>>382
東証１部なのに内定が早いな。
休日に連絡が来たのか？

東証一部と言ってもピンキリだからなあ。

普通にブラックあるし。

上場でも舎弟企業もあるし。

もうみんな履歴書出した？

監査法人も残業代徐々に削られてるってさ。大手鑑定会社は残業代まだつけられる？

>>390
監査法人と比べるなよｗ
世界が全然違う

大手の不動産研でも40歳の鑑定士の年収は900マソだよ

中小事務所だと年齢に関係なく年収は600マソあれば良いほうだね。

ちなみに証券化案件は不動産バブル崩壊でもうゼロになってるよ

ゴミ資格合格者は、修習先確保の大安売りで
もう雇用条件メチャクチャ
社保無しOK
もうバカかとアホかと

>>390
公的評価だけでなく、ここ数年収益源になってきた証券化案件の新規評価も
大幅に減少傾向にあるから、このままでは厳しいだろうな

>>392　証券化について無知なのがバレバレですけど・・・

スルーを

三井不動産販売は３５までな！

>>391
中央商学部出身者がトップに君臨する監査法人(新日本、トーマツ)と東大卒の官僚出身者が君臨する不動産研究所では比較すべきでないってことかな？

>>398
規模と社会的影響力ということじゃないか？

監査は独占業務であり、需要も強い。

一方鑑定は独占業務ではあるが、需要面で明らかに
劣る。

正直俺も鑑定業界入って、ここまで需要が弱いとは
思わなかった。

仕事も独占どころか不動産会社と被っている部分が
多い。

>>398
つまらん比較だな

>>398
東大卒の官僚出身者が君臨するのは、いいことなのか？

>>399
監査に需要なんてあるのかね？不景気で監査報酬を下げたいとしか思わない企業。企業は監査報酬をコストとしかとらえてないけどね。

>>402
会社法監査は、法律で監査が義務づけられているもののひとつで、
いわゆる大会社（資本金5億円以上または負債200億円以上）の会社は、
必ず、監査を受けなければいけません。

>>402
監査を鑑定に置き換えてみたら、どうなる？

「日本版SOX法」という呼び名は俗称で、実際には証券取引法の抜本改正
である「金融商品取引法」の一部規定がこれに該当する。
同法では第24条の4の4で「有価証券報告書を提出しなければならない会社のうち、
金融商品取引所に上場している有価証券の発行者である会社その他の政令で定めるものは、
事業年度ごとに、当該会社の属する企業集団及び当該会社に係る財務計算に関する書類その他
の情報の適正性を確保するために必要な体制について評価した報告書（内部統制報告書）を
有価証券報告書と併せて内閣総理大臣に提出しなければならないこととする。
また、内部統制報告書には、公認会計士又は監査法人の監査証明を受けなければならないこととする」と
定めている。

監査法人も特需に恵まれただけ。
衰退産業だよ。
会計士は大量採用でお先真っ暗。
合格者を絞っている鑑定業界の方が長期的にはいい。

>>406
事業年度ごとに

特需ではない気がするんだが。。。。

>>402、>>406
無知きわまりない

>>406
監査が衰退産業？監査の意味、分かってるの？バカかこいつ。

会計士が大幅増員されているのも知らんのか。
しかもまだ序の口。
監査法人の競争を激化させて監査報酬を下げるのが増員の目的。
企業は監査なんてうざい存在としか見ていない。
少しでも監査報酬を下げたいと思っている。

>>410
監査報告書で適正意見がつかなかったら、上場廃止になるの御存知です？
昔と違って、企業側が監査人の要求に合わせるのが今の常識。
現在の監査法人は教科書的な活躍をしている。それを金融庁がバックアップ。

鑑定はゴミ。管轄官庁は見捨ててるし、業界の人材は腐ったのばっか。比較にならん。

>>410は、どうしても鑑定士がよくないといけない事情のあるヴェテなんだろ。
どこかの事務所でバイトでもして現実を知れ。

どこの企業も監査報酬なんてコストは下げたいと思っている。
それに監査なんてポチのような仕事。
アメリカの気分次第で会計原則なんてどうにでもなる。
コンピュータでもできる仕事。

>>410
鑑定業界は報酬基準がない。だから価格競争が激烈で疲弊している。
君の指摘は鑑定業界そのものだよ。

鑑定業界は既存の人間ですら暇で余ってる様な状況だから、合格者はゼロでいい。

>>413
おまえはさっぱり監査業務が分かっていない。社会人経験のない引きこもり受験生か？

ただ、仕事としては鑑定の方が俺はいいけどね。

膨大な書類とにらめっこしながら部屋に閉じこもって
監査するよりは、外出て物件見たり、事例見たりしたり
している方が俺としては健康的。

待遇は極めて不健康だがな。

>>413
内部統制とか分かる？
本屋へ行ってみろよ、如何に会計が多大な影響を与える分野か。
それにくらべ鑑定は本物のゴミ。
制度発足以来、消滅の危機に立たされている。冗談抜き。

アメリカの気分次第で会計原則が変わるような仕事が誇れるか？
だから会計士も監査の仕事からは離れたがる。

＞417
過度な内部統制が企業活動を駄目にしていることくらい知っている。
官製不況の一つだな。

会計士なんかどーでもいいじゃん。
鑑定が悲惨なのは変わらない。
こういうとき会計士をよく例えに持ち出すが、それ自体意味不明。
会計士は鑑定なんぞ、クソにも思ってない。
両方持ってる奴は結構居るが、鑑定には絶対流れてこないｗ

他資格を批判して、鑑定士資格を持ち上げようとしてるのか？

>>418
不動産屋に価格相場を聞きに行く仕事を誇れるか？

他資格が食えようが食えまいがどうでも良い。
打つ手はあるはず、受動的且つネガティヴ思考はやめることからだ。
その姿勢がないと始まらんのに。
鑑定士にビジネスマンがいないのは、公共にぶら下がる甘えから。
通常のアイデア力があればそう絶望的な資格ではないよ。
なんせ周りがこういう体質だから

>>403
？？
需要って書いてあったから需要について書いたんだけど。法律で守られた業務も需要というなら公示や固定、精通者、固定路線価、競売だけで十分くっていけるけどね(某地方は)東京は無理かもしれないがさ。
固定(3年のうち数ヶ月働くのみ)だけで数千万っつう仕事もあるしさ。うちは路線価もやってるし。これから監査法人も厳しくなるよ。俺は地方でのんびり仕事しますわ。

組織所属と独立組みは別物、区分けして比較しないと
大手不動産・信託銀行・外資・大手事務所鑑定士＞監査法人会計士
独立鑑定士＞＞独立会計士≒新参独立税理士

>>424
貴方のような既得権益がっちりの爺鑑
の話をしているんじゃない。

それぐらい分れや。

地方ではまだまだ食えますね。
営業しなくても公示・調査・国税・精通者だけで４００マン、
３年に一度の固定で１５００マン、これに競売入れば楽勝。
はっきり言って、たまに役所から貰う仕事やって、東京から
流れてくる簡易やデューデリやってたら、俺とかみさんだけじゃ
とても仕事回せない。
フツーに小ベンツには乗れるし、戸建１戸、マンション（事務所用）１戸
買えたし、週末は釣りに行ってのんびりした地方都市生活を楽しんでます。

固定は談合してるな
通報しなくちやね
しかし少しずつ減少していくね
固定談合できなくなり競売民間になるか訴訟されたら終了評価人外されるかしたら終了
若手も既得権潰せよ

427みたいな奴が一番腹立つな
営業もしないで

勉強もしないから下らん鑑定してんだろなあ

業界無知で申し訳ないのですが、公的評価って公的機関が事務所をランダムで選んだりするのでしょうか？
それとも実績を調べてとかでしょうか？

>>402 >>424
おまえ絶対学歴低いだろ。育ちの卑しさは隠せないね。みっともない文章ににじみ出てるよ。

>>402は、監査の意味がさっぱり分かってないｗ
ただのアホ。鑑定業界によくいます。みっともないねえ。

>>431
地価公示は士登録後実務経験3年
満たせば、国土交通省に申請可能。

固定の仕事は爺鑑ガッチリキープ。
これは地方によって入札になったりしているよう
なので新人も入れるのかな？
俺のところは、士協会で受けて割り振りなので
爺鑑じゃないと実質ダメ。

今年から、路線価は国税庁に応募する形式に
なったようだが、新人でも入れたのかな？

俺は個人事務所勤務の鑑定士だけど路線価
応募しなかった。
応募してもダメだったとは思うが。。。

あと競売は士登録後5年以上で受験資格ゲット。
但し、募集が不定期。
10年待ちなんてザラにいる。

役所の一般鑑定は地方によると思うが、新人には
ほぼ不可能だろうな。

いずれにしても、地方によって変わる部分が多いので
要確認。

全体的に鑑定は衰退している。
これだけは全国共通と言っていいと思う。

>>434
工事
実務経験３年をどこでするかだ
年間5件の鑑定が必要でしかも評価書のコピーを国交省に送る
その上会社の証明書も必要
変な辞め方したら事実上リセットされる

工事評価員でなければ調査、固定、その他公的もできない
国税だけはできるが

まあ実務修習は３年コースがいいと思うよ
その後独立してもすぐ工事入れるし、実際に各種案件にあたっておくには３年は必要
３年間集中して仕事に打ち込めば少なくとも中小事務所のノウハウくらいは完全に身に付くよ
残業だの休日出勤だのうだうだ気にしてちゃ身につかんけどな

>>436
残念。
士登録後3年ないとダメ。

昔は士補以上ならカウントしてくれたようだが
新試験もしくは士補になれなかった鑑定士は
否応なしに士登録後3年の鑑定の実務経験
かつ年間5件かつ前期最低2件以上の鑑定評価書が
要る。

かくいう俺も士補になれなかった鑑定士なので
これから3年の鑑定実務かつ年間5件かつ前期最低2件以上の
鑑定評価書が要る。

参入障壁高すぎて嫌になるぜ。
たかだか公示なのに。

補足

実務修習でやる実地演習23件並びに基本演習3件
は公示評価員要件である鑑定評価に非ず。

従って、3年コースを受講してしまうと公示評価員
になれるのは、更に3年の鑑定実務兼鑑定評価書が
必要となり、実質7年かかってしまうな。

国土交通省におかれましては、要件緩和をご検討
いただきたいと思う次第であります。

>>438
マジで
それなら３年コースだと
合格してから公示やれるまでに７年くらいかかるってことか
なんじゃそりゃ

>>439
今の爺鑑が若手の時は士になれば即公示、調査に
入れたんだと。
士補もいたらしいんだよな。

それが今となっては試験受かるよりもきつい壁になっている。

あからさまな参入障壁だな。

公示の利益はコンビニのバイト並みなのでできればしたくないが
他の公共関係の仕事に影響するのでやらざるを得ないという現実がある

履歴書の志望動機って何を書けばいいのでしょうか。
鑑定士を目指した理由とかですかね。

証券化の評価を扱ってない事務所で、「証券化の評価がやりたくて
鑑定士を目指しました」とか言わないように。

履歴書に鑑定士の責務の一文を書くのが、よくありがちなパターンです。

組織所属と独立組みは別物、区分けして比較しないと
大手不動産・信託銀行・外資・大手事務所鑑定士≒監査法人会計士
独立鑑定士＞＞独立会計士≒新参独立税理士

>444
ありがとうございます。
社会的公共的って辺りのフレーズを使ってみます。

何に影響するの
固定？

>>445
主観的なランキングは、もういいよ
意味無いから。

>>445
あなたのなかで、
大手不動産＝信託銀行＝外資＝大手事務所鑑定士　なの？

この区分がすでにおかしいだろ。

>>>444
もっと、素直に言いたいことを書けばいいのでは？
鑑定基準に記載されている表現は禁句だよ、書いたら見る方は
必ず苦笑い。
インパクトのある言い方でないと採用は厳しい。
最も、それ以外の面接の内容で採用の合否は決まってしまうことも多いが。

司法書士と不動産鑑定士両方受かった人

鑑定士はたった８ヶ月
司法書士は１年でも合格レベルに到達せず結局１６ヶ月
司法書士のほうが２倍の期間勉強しました
司法書士＞＞＞＞鑑定士　確定
http://nsk-network.co.jp/sitensihousyosi.htm

死ぬまでヤツトケ

何社くらい履歴書だした？俺は五社。

営業もしてるよ。
営業してないで貰える仕事に公的評価があるってことさ。
周りの鑑定士で営業してる奴はほとんどいない。
だって、どこも零細企業ばかりだから、営業すれば
仕事はくるんだけど回していけないわけよ。
それから仕事は選ばなければ、仕事はいくらでもある。
簡易はやらないとか、下請けはイヤだとかいう輩が多いし、
１０マン以下の仕事はやらないと断言する奴も多い。
大手で１０年以上修行したんだから、そろそろ楽したかったわけよ。

>>453
どういうところに応募しましたか？

454はどこらかな？
田舎とはいえ少ないぞ

≫455
研究所、大和、谷澤等かな。どこか出した？

地方で二代目狙いないのかな？

>>457
大和は出して面接で落ちましたｗ
研と谷澤は出してません。

大和ってもう面接やってるの？だとしたら、書類落ちかも。

>>460
実は私、鑑定士です。
先月応募です。

なるほど、お互いなるべく良い就職先が見つかるように頑張りましょう。

>>432
どの部分が卑しかった？キサマに卑しいと言われるほど落ちぶれちゃいないがな。キサマ鑑定士受験生じゃないだろ。マークシート系の匂いがするな。

京王線でこのスレ見てた人ちーっすｗｗｗｗ

>>433
監査の意味？？しらねーなぁ(笑)
402の意見である、｢経営者は監査報酬をコストとしか捉えていない。だから景気が悪くなると報酬を減らす傾向にある｣を踏まえて監査の意味を答えよ。

>>465
おい爺さん。
おたくは安泰なんだからこのスレ来るな。

>>465
「監査」を「鑑定」に置き換えてみよ

>>450
よくありがちなパターンというのは、やめとけというパターン。

>>465
金商法も何も知らない三流大だね。コーポレート・ファイナンスとか知らないの？
どこまでバカなのやら。一生、幅員＋１でもやってろよ、くだらねえ人生ｗｗ

>>402は学歴低そうだよね。おおよそ旧試時代の白痴だろ。

今年はきついな。
まだ面接予定ゼロなんだけど。

>>471
何社ぐらい応募しました？

社保も負担できないなんて、どれだけ弱ってる業界なんだよ。

関西での就職説明会も厳しい状態だったみたいですね。

社保負担無しは資格創設の頃から定番

そんな経費かけたら倒産

鑑定士受験生の特徴
　
　�@そもそも目指す理由があいまい、かなりいい加減な奴がとても多い

　�A学歴が概ね低い

　�B学歴が低いことが影響しているのか、この資格を国家三大難関資格だと勘違いしている

　�Cおっさんが多い

　�D不動産とは全く無関係な職歴の持ち主が非常に多い
　
　�E実は、必死に勉強してる割には、職業の必要性や業界の激しい衰退に無知

　�F受からないうちに事務所で働いてしまい、こき使われてるウチに本末転倒になっていく（受験生の立場が無茶苦茶）

マルチどくされ野郎が。
けど辛い気持ちは分かる。
明日を見て闘え。

ここ数年が異常によかっただけで十数年くらい前に比べたら現状でも
天国みたいなもんだよ。

俺が就職活動していた頃はまだHPなんかなかったから求人情報を閲覧
するために週一で協会に通ってた。まだDDとか無く、景気も底の頃で
鑑定自体に仕事がない、つまり求人もほとんど無く求人情報は先週から
一つも増えていないような状況だった。確かオリックスだったか？、何人
取ったのか知らんが、おそらく数人採用枠に100人以上詰めかけていた。

しかし就職先ないねえ。本当にない。
まともな大手に行けなかったら、変なところしかない。そこで鑑定士になっても転職市場で低い評価。
で、人生終了。退職金なし。

469や470って見苦しいな。
お前は監査の意味しらねーとか、金融商品取引法しらねーとか吠えてるけど、結局自分はなんも答えてないよね。
自分が監査の意味を知らないから金商法に話題すり替えやがった。更に、略して知ってるぞアピールっすか？(笑)
こういうやつに限って無限定適性意見すら知らないのかも(笑)
他人のことを三流大よわばりするならまず自分の出身大学と会社、給料を言えよな。
どうせなーんもうかってないハエのようなキモイ奴だろうな

>>478
十数年くらい前？
古すぎるだろｗ

その頃に比べたら、業界の衰退は激しすぎる。
就職は入口でしかないんだぞ。

>>480
ハエって言うの、おまえだけだよな。
なんだよ、てっきり地方の鑑定士かと思っていたが、どうやらゴミ補助のようだな。何年受けてるの？
全く相手にならない。

谷、大、研、日土地こんなに求人でてるぢゃん。

>>482
また論点ずらしやがった。まともな頭してねーな。
そんなんだから試験うかんねーんだよ。あれっ、マークシート系の受験生かな？ 代書のほうか？

補助者をゴミっていう時点で482は鑑定士や鑑定士受験生じゃないな。だれだって最初は補助者だし、補助者あっての事務所だからね。代書屋受験生じゃない？

>>482

お前は何の資格を目指してるの??で、何年目??
他人の事をとやかく言う前に自分はどうなんだ??

476と482は同じやつだろね。学歴すぐ気にするし。

鑑定士受験から撤退出来るのに２ちゃんからは撤退出来ないのが意味不明

そもそもこいつらみたいな粘着ｸﾝに鑑定士受験はムリだったんだよwwwww

>>482

へたれかお前??
すぐ逃げ出しやがって

ﾌﾟｯ､ゴミ補助、旧試から受けてるんだろ。カスがｗ

>>483
何人採用してくれるの？

日土地の募集要項に鑑定ないな。
大丈夫なの？

またごまかした490

>>490

めった刺しが怖いんなら下らん文句ばっかり言うなやｗ

へたれ

無職か。ゴミ補助以下だな。救いがたい。

世間の反応
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　　　　　　／∪　　　ｗ＼　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜.　　　.／　　 　 　＼ 　　　　
.　　 .　　　|:::::::::::　　∪　 ｜ 　 ／ ⌒　　　⌒　 ＼　 　　真面目な話、おまえの学歴や職歴じゃ単純労働しかないよ。
　　　　 　 |::::::::::::::　　　　｜ ／ 　（●）　（●） 　　＼　　いままで、勉強するチャンス、いくらでもあったろ？
　　　 　.　 |::::::::::::::.　　　　}　|　 　　（__人__）　　　　　|　トラックでもタクシーでもやるんだな。自業自得さ。
　　　　　　 ヽ:::::::::::::: 　　 } 　＼　　 ｀ ⌒´ 　　　　_／ 　　さ、帰った帰った。　
　　　　　　　 ヽ::::::::::　　ノ　　　|　　　　面接官　　 ＼
　　　　　　　　/:::::::::::: く　　　　|　|　　　　　　　　 | 　|
-―――――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――――┴┴――
　　　　　　 　 |:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
　　　　　　　　　　元ヴェテ

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＞ 　　　　　　 　 |:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
＞

就職先ないね。DQNにも落とされたｗ

デューデリの会社はいいんじゃないの？

>>499
いいか？

クリ度不動産鑑定解散されて、従業員は
本体に吸収されたのかな？

デューデリ要員は使い捨てだからな。
鑑定評価をやるわけでもないのでまともな経験にもならない。
こきつかわれて身体を壊してお仕舞い。

受験生は予備校から使い捨てｗ

3か月勉強して取る必要がないと気づいたんだけど（収入アップが全く見込めないと思ったから）
予備校に使い捨てられてラッキーなんじゃないか。

どんな資格でも受かれば良いってもんじゃない。仕事があるなら
リスク犯して飛び込む世界か？

予備校のパンフで平均収入1300万円とか書いてあったので、申し込んだが、
ちょっと俺がとっても無理そうだと思ったのでね。

今のメーカー（一部上場メーカー）でもらってる年収さえも怪しい。

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読んで、クソ事務所に逝かないようにしよう！
　　ヒントがいっぱい隠されてるぞｗｗ

就職難で、そんなこと言ってられないんですけど？

バカだね。何も考えないつけが回ってきたねｗ

いやー今週いくつか面接受けましたが、小さいところは酷いですね。待遇。
あと、事務所の雰囲気とかも。

>>509
合格者の場合、社保ナシ税込20万で偏差値50

ハイリスクローリターン

不景気は分かるんだが、DQN事務所でさえもそのあおりを食って
就職難になっているのか？

諦めて不動産に就職します。仲介です。

>>500
デューデリもだめなんか？
ちょっと業界離れてて実情がわからん。
良かったら教えてくれ。

ちなみに教えて欲しいのは仕事量のことな。

不動産鑑定は時価主義会計の変更で、やっと湧いた分野がしぼみそうだね。

論文合格して仲介業者に就職っていうのもなぁ…

まぁまぁの会社ですよ
仲介経験あるから鑑定士も活かします

三井不動産販売とかだろ？
新卒で入るんじゃハードル低くそうだけど、
転職市場では結構恵まれてるんじゃない？

仲介経験があっても、まともに鑑定事務所に就職できないのかよ。

ま仲介で力ある奴はいいだろうな。
収入も多いだろうし。
でも、鑑定士にしろ受験生にしろ営業で強い奴はごく小数だろうな。

大手鑑定事務所数社に履歴書送ったが、まだ返事がない。
ちなみに鑑定士なんだけど。
ファンドも求人減らしてるし、行き場がなかなかないね。

>>520
失礼ですが、年齢は？

30前半。
不動産恐慌はしばらく収まりそうにないし、
他業界への転向を検討するよ。

田舎で開業したらいいよキツいけど

うちは小さい事務所だが、いまの不動産市況を反映してか就職が厳しいのが分かる。

学歴は総計はもとより、例年ではない宮廷レベルの人が応募してきてくる。

>>522
その年齢にある程度の実務経験あれば
すぐ決まりそうな気がするが。

本当に採用控えてるのかな、この状況だから。

研は20代の人はほとんど受かるらしいよ。

>>526
それ、2ちゃんの情報だろ？w

研は田舎転勤で人気ないから20代の人は喉が手が出るほど採りたい。＝ほとんど受かるは事実だろｗ

>>528
それも、2ちゃんの情報だろ？
ちゃんと、就活している人に話を聞きなさい。w
そもそも20代合格なんて多いし。

就職先が無いんじゃ、勉強しても仕方がない。

うちは業界では社員がやや多めの事務所だけど、合格発表以降結構募集がある。
やっぱ厳しくて決まらずに、妥協して流れて来るのかな。
こちらは選びまくり。クソ事務所なんだけどね。

あれだけ勉強して社保なしじゃ話にならない。どんな待遇だよ。他の仕事してる友人から笑われた。

ちょっと前だと、合格したら外資・金融機関に入社できるって、家族・友人に話してた
人もいるだろうな。

で、実際合格したら・・・

面接の模様
　　　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　／∪　　　ｗ＼　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜.　　　.／　　 　 　＼ 　　　　
.　　 .　　　|:::::::::::　　∪　 ｜ 　 ／ ⌒　　　⌒　 ＼　 　　真面目な話、きみの学歴と職歴じゃ税込み２０万しか出せないね。
　　　　 　 |::::::::::::::　　　　｜ ／ 　（●）　（●） 　　＼　　あ、うちは社会保険は雇用と労災しかないよ。
　　　 　.　 |::::::::::::::.　　　　}　|　 　　（__人__）　　　　　|　修習は1年コースでも良いし、実地代は無料だ。ただし、認定・非認定は自己責任でね。
　　　　　　 ヽ:::::::::::::: 　　 } 　＼　　 ｀ ⌒´ 　　　　_／ 　　いちいち教える暇はない。嫌なら他行けば？　
　　　　　　　 ヽ::::::::::　　ノ　　　|　　　　面接官　　 ＼
　　　　　　　　/:::::::::::: く　　　　|　|　　　　　　　　 | 　|
-―――――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――――┴┴――
　　　　　　 　 |:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
　　　　　　　　　　合格者

研は田舎転勤で人気ないから20代の人は喉が手が出るほど採りたい。＝ほとんど受かるは事実だろｗ

20代合格が多くても、昔と違って転勤地獄でメリットのない研になんて入りたくないと最初から検討しない合格者も当然に多い

>>535
この就職難のときに、何を言ってるの？www

>>535
それじゃ、20代合格者の大半はどこに向かうの？

ここ1年間は
30歳以下で全国転勤に意欲的なら
確実に入れた。
でも今回はさすがに厳しいかも。

>>538
29歳職歴無しでも入れたのかい？

20代合格者の大半は就職できないことになるだけだろ　そんなことも分かんないのか
就職先がないんだから当たり前だ罠ｗｗｗ

>>540
ヒント：話の流れ

>>539
27歳までなら
職歴なしでも入れたと思うよ。
さらに、英語ができれば
30歳職歴なしでもいけると思う。

20代合格者の大半は就職できないことになるだけだろ　そんなことも分かんないのか
就職先がないんだから当たり前だ罠ｗｗｗ

どこまでが
合格者の書き込みなのか分からん。
不合格者が自分を正当化するためのヤケクソ書き込みにも見える。

>>542
それは、無理だな

>>542
その手の情報を信じて受けたら,実際に落ちたって書き込みが
前にあったなw

>>542
30歳職歴なしって、君ねぇ。。。
まぁ、思う思うって、勝手にそう思うのは自由なんだけどね。

去年の研は辞退者続出で30代を採用してたが

>>548
辞退者続出なんていう情報をどこで入手したの？

>>548
去年は、結局何人採用したのですか？

研では、面接で自分は英語ができると言った奴の方が不利になることが
あったのは、ここにいる奴は知らんだろうな

英語ができると、鑑定士になってすぐに転職して行かれると困るからだよ
転職者が続出してたからな　
転職しようにも他に行き場がなく転勤を受け入れざるを得なくなるような
鈍くさいのを好んでした時期もあった

ただし今は知らないよｗ　

受かっても就職先がないんじゃ・・・

俺は400人合格者が出た年に受かったが、就職難どころの騒ぎじゃなかったぞ。
若干名採用なんてところに50人押しかけたりな。
それに比べたらおまえらまだマシだよ。
難しい試験に受かってるんだから優秀なんだろ？
この業界で何年か下積みして転職すると、優秀な奴ならすぐ1000万越えだ。
ちなみに俺は6年かけて1300万じゃ。
気合入れてがんばりな。

合格発表直後のデベだの信託だのって話はさすがに出なくなったようだな。
単なる合格者の段階じゃ社保無し20万は当たり前。
今は丁稚奉公も1年やればいいし楽じゃね？
旧制度時代は3年丁稚奉公を強いられてたぞ。
士になってから金を求めればいいんじゃないか？
条件合わないからって他業界に行くんじゃ合格がもったいないぞ。

鑑定士って独立開業型の資格だったのは昔の話なのか。
独立開業ってそんなに難しいの？

>>555
結論：現状での独立開業は困難。

理由：以下のとおり。

�@これまで鑑定士の一番の収入源であった公的評価の大幅減少かつ報酬単価大幅下落。
�A現在はその公的評価への参入障壁がきつい。地価公示は士登録後3年以上が要件。
　 爺鑑が若手の頃は士登録が即公的評価参入可だったらしい。
�B鑑定はエンドユーザーの需要が皆無に近く、限定的な職種であり、安定収入源の確保が極めて困難。
�Cなら法人の需要はというと大手鑑定会社、業界の安売り王スリーフレンズ等へ向かい寡占化。
　 エンド程ではないのかもしれないが、新規開拓困難。

今まで、少ないパイを少ない人数で争っていたから何とかなっていた部分もあるが、
現状は更に少なくなったパイを大勢の鑑定士で奪い合っている状況。
随意契約から入札制度への移行もまま見受けられるようになり更に報酬単価大幅下落の予感。

爺鑑などは実務経験年数に物を言わせて競売、固定等の安定供給源を確保しているため、
若手に比べれば実損はそれ程ないと言える。

このような状況から、俺（鑑定士）は転職活動をしている。
独立開業を諦めた訳ではないんだが、先立つ金も必要だし、一方で安定した転職先が
見つかれば諦めもつくかも知れないと考えるから。
でも、これがまた俺の場合、転職先確保も難しい。
八方塞がりの状況に追い込まれている。

>>556

２ちゃんに書き込む暇があれば履歴書書けば??
人間性、もしくは外見に問題があるんじゃねwww

今でも受験予備校は鑑定士は独立開業系の資格って宣伝してるよね。

>>557
お前一度くらいまともに言い返してみろ
この馬鹿ｗ

噛み付きキチガイ生がｗ

>>559

文章を深くよめW

>>553
歴史上、合格者が400人も出た年は皆無だが？ゴミ補助、いい加減にしろよ

合格しても就職先がないｗｗｗ

>>559

下らん事でムキになるな、お前だろキチguyは

研は田舎転勤で人気ないから20代の人は喉が手が出るほど採りたい。＝ほとんど受かるは事実だろｗ

20代合格が多くても、昔と違って転勤地獄でメリットのない研になんて入りたくないと最初から検討しない合格者も当然に多い

昔は、合格して、研究所に入社して、外資行くのが主流だったんだが。

そういう意味から考えると、年収１０００万以上は軽いんだよな。

大嘘。ゴミ補助、氏ね。

確かに開業きついから
三年は実務を研究所でが最高だろ

競売が一番の安定収入になりつつある

我々は無理

もうこの職業で生計は立たんよ。

国交省 も監督官庁なんだから資格者に鑑定を順番に回せよ

他人の不幸で今日も飯がうまい！！
　　　　＋　　　　　　　 ＿＿＿_ 　　　＋
　　　　　　＋　　　／⌒　　⌒＼ +
　　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
　　　　+　　　／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ 　+
　　　　　　　 |　 ┬　　 ﾄｪｪｪｲ 　　　　|
　　　　　＋　 ＼│　　　`ー'´ 　 　 ／ 　　　＋
　　　　　＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
　　　　　＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜
　　　/　　─　/　　/＿　──┐ヽ|　 |ヽ　 ム ヒ　|　|
　＼/　　─　/　/￣　/　　　／　　|￣|￣　月 ヒ　|　|
　 ノ＼　＿_ノ　　　_ノ 　　＼　　 / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o

例年受かれば、それなりに就職はある。
個人事務所に就職するまでもなく、研・谷・大、その他の事務所、
信託銀行、デベ系の鑑定部などに普通に就職できた。

だがしかし、今年に限っては、就職が厳しいようだ。
本当にサブプライム・リーマンの余波を不動産業界がくらってるからな。
証券化の鑑定評価書オファーなんて、しばらくないだろう。

>>571
近年がバブってただけで、例年も就職は、無かっただろ。

1年前なら大手でも
楽勝だったのに
かわいそうだね・・・

ちょっと前までが特別だっただけ。
今は通常モード。

難関試験で就職なしとはなあ？
公務員最強だな

一回切りの人生だ
戦って何時死んでも本望じゃないかな

証券かもこんなことになっちゃなかなか仕事ないからねえ。

5年ほど前は丁稚奉公は年収300万がやっとだったらしいから

もとに戻った感じだねぃ

>>577

直近5年間、合格者でも年収300万ですが。


釣りか？

みんな就職できた？

日本不動産鑑定協会には少しずつ増えているよ。

10日より前に掲載された事務所にも良い事務所があるよ。
どことは言えないが、
かつての勉強仲間が掲載中の会社に行っていて、
31歳で650万は貰っている。

>>581
ヒントをお願い致します。

tatta600mannkaa・・・。

650万円といつても
もう上がらないしな

>>582
それは言えないです･･･。
多分、その子もこの掲示板を見てるよ。
実務修習のスレも毎日見ているって言ってたし。
ＴのＹ口先生の掲示板も見ているって言ってた。

東京のデューデリなら1000あるけどね

嘘ばっか

>>585
その本人が見ていて>>581まで見たら、自分ことを書かれてると
普通に気づくだろ。

昔は、合格して、補助者で入って、経験積んで、３次受かって、
外資転職が多かったのにね。
うちの会社出身の人は、そんな人が多かった。

田舎開業だけどもう美味しい思いはできんな

以前は簡単な更地評価で50万円とか役所用地買収で100万円とか普通にあつたが

今は固定だけ美味しい
用地買収は激減だし報酬単価は下がって酷い

社員給与も出ない

>>587
哀しい奴だな
もちろん新人ではないが、外資系でもなく20代で1000万以上とってたぞ

クリ、パシなんてあっという間に窮地
今日の日経にはパシ社長保有株式の一部が
担保権実行され、保有比率低下だとさ。

たった1年でこうも変わるもんかね。

リーマンが破綻するくらいだからな
そんな変化なんてささやかなもんさ

>>591
今の話をしろ
昔は田舎で所得3000とかゴロゴロいたわ

>>594
今の話をしろ

>>594
今の話をした
今の話をしろ

さっきから何やってんだ。

おれ20台だけど研おちたよ

研に入りたし

おれ三十路越えてるから書類で落とされたよ。

東京都特別区あたりの公務員を受ければ？。鑑定士の勉強に比べれば楽勝。
定時に終わるし、退職金まである。
近所の不動産屋さんが言ってたけど、今年は物件が動かないって嘆いていた。
民間からの評価依頼も減るだろうね。

不動産が動かないからって鑑定のニーズが減るって？
よく分かってないんじゃないの。
不動産が値上がりしたら不動産鑑定の需要が増えると思ってるのか。
民間からの調査依頼が減る？
なんで不動産が値下がりしたら調査依頼が減るわけ？
逆なんだよ。ずれたこと言ってるね。
宅建レベルの話しか知らないんだな。

>>599
スペックは？マーチ以上なら問題ないだろ

三十路越えてたらダメだよ。

>>603
国立大卒

多分転職履歴がまずかったんだと思う
今3社目だもんなあ

>>605
貴方より上を行く候補者がいただけでは？

研も例年より絞ってる可能性あるし。

>>604
30越えてても入った例はあったとｵﾓ

>>606
いちおう実務経験者だし、むしろ有利かなって思ってました。
研が一番気にすることは、鑑定士になってからすぐ退職されることだというのは
面接のときにすごく感じました。
定年までいる気ある？とかそういうこと聞かれたし。
英語好きだからしゃべれるようになりたいとか言ってたのがまずかったのかなぁ
外資に行かれた職員も多いといいますし。
だもんで、研に行きたければ
・転勤おｋ（転勤バンバンあるから）
・退職しねえ（辞められたら困るという一方的な理由、転勤には容赦ないくせに）
・英語できない　する気もない（同上。退職を示唆するようなもの）
を押すのがいいと思うってのが実感

そして、そのような会社はこっちから願い下げです。
専業鑑定からは撤退します

≫607
今年はダメ。
TACの個別説明会で、年齢を見た途端に切り捨てムードだった。

>>603
試験合格してるのにスペックもクソもないだろ。
だからオマエはダメなんだよ。

>>608
同感。そんな会社願い下げ

まあ受かってない俺は負け犬の遠吠えと言われそうだが

でもだから去年なんかは辞退者続出だったんだろうな

鑑定士って学閥とかあるのか
マーチとか何とか

みんな修習申込み期限内に就職できそお？

ユーロが壊れたな。
どうなるんだ？俺。

そーいやあ、陸橋・方正・蒼学の鑑定士って同期にはみかけなかったな。
名辞とか早生だとか京王がやたら目立つ。

国公立ってあんまいないよね

3日で3万が30万にｗｗｗ

就職先きまった
３０overだけどきまった
一安心だ

>>602 こんなこと言うのは失礼だけど、何がいいたいのかさっぱり
わからないよ。論文試験でいい点とったことないでしょう？
不動産が値下がりとか、値上がりとか、なにも書いてないし。

≫617
おめでとう。
俺も30overだったけど決まったよ。お互い今年は厳しかったよね。

私は大学いくことにきめました

>>617
おめ！
まだスタートラインに立ったばかりだ

今年って、谷が全部で2名で大和が1名だろ。
研究所は知らんけど、大手合わせて10名ってところか。
他の準大手は採用じたいしてないところが多いみたいだし。
残りの120名は中堅・個人にいけるかどうか。
かなり厳しいな。

大学高くね？

10社以上エントリーしたよ。
給料は大手より少ないかもしれないけど、会社負担で修習に行かせてもらえるから、まあよしとしておこうと思ってる。

騙されてるんじゃない？実地演習代は無料が普通だよ。

>>622
谷が２人で大和が１人って、それって全国で？
関東だけじゃなくて？

622は何を根拠に言ってるんだよ。
お前はネットやわけわからん周りの情報に踊らされ過ぎだ。
少なくとも大和は関東だけで2以上内定出てるぞ？

>>608
あんたね、国立の何大か知らんが、英語に興味あるから落とされた訳ねーだろ。むしろ英語できる人間は大歓迎だよ
。理事15人相手に自分をアピールできなかっただけでしょ。俺は将来独立したいって言ったけど面接クリアーしたよ。
自己アピールも能力のうちだよ。こっちから願い下げって言ってますが、研究所から願い下げでしょ(笑)

>>628
おまえ絶対学歴低いだろ。

研究所ごときｗ　学歴低い奴わんさかｗｗ

>>628
面接だけクリアー？
採用の通知はまだこれから？

国公立でも下位の方だろうな。
上位なら宮廷大とか言って一線をかくす。

>>627
大和内定者か？うらやましいな。

>>630
研究所は学歴だけでは採用しませんよ。大学受験なんて資格受験より更に前の話ですから。
理事の過半数票を得れば採用という、いたってシンプルな方法です。15人の人間の前で自分をいかにアピールするか。ただそれだけです。緊張して喋れなければそれで終わり。

研・・職歴の有無は問わない。若くて転勤拒否しなさそうな人歓迎。
谷・・少しの職歴と若さと体力。
大・・職歴重視。職歴だめだと書類落ち。

>>634
おまえ、なんかずれてるよな。絶対学歴低いだろ。
研は三流大の勘違いが多い事で有名だからな。

不動産鑑定士と税理士ってどっちが合格するの難しい？

>>637

酷い釣りだな

>>636
ずれてますか？君は学歴コンプかなにかですか？君もずれてますね。

>>638

似たようなモンじゃねーのか
暗記量は税理士だろーけど、鑑定士は一発勝負の上に３年のくくりもあるから。確実なのはどちらの資格も
ヲタッ建、行虫、痴呆よりは難しいｗｗｗ

研/三要件
・学歴は高卒以上ならＯＫ
・英語はアピールの仕方による
・独立しません、転勤ＯＫ

さんぞんさんの掲示板の就職スレ、
本当に合格者が書いてるのかなぁ。だとしたらかなり深刻な気がする。

＞英語はアピールの仕方による

これは、要件でもなんでもないだろ

研は学歴が低くて、英語ができなくて、地方の田舎モンを好みます。
なぜか。
地方への転勤を押しつけるには、変な知恵のない人間が好都合だから。

あと、学歴コンプが強い人間多いよここ。だから資格で挽回したつもり
なんだろうし、やたらと学歴をなんて過去のことと否定したがる三流大出が多い。
学歴否定するなら、資格のお勉強なんてしないで、起業でもすればいいのにね。

>>644
あなたも、なにかしらのコンプレックスが強い人間ですね？

>>644
う〜ん、君の言ってる意味がわかんない。最後のフレーズが特に。俺が思うに、高校歴は中学時代いかに頑張ったかの証、大学歴は高校時代いかに頑張ったかの証、資格は大学時代いかに頑張ったかの証。だけど資格は生きるための道具でもある。
君は学歴コンプのうえに研究所コンプのようですね。一応、説明しとくけど、研究所も８月から体制がかわって、若手を田舎に配置なんかしないから。

学歴いい奴は、研以前に鑑定業界に来ない、居残らない。
それが分からない奴は、三流大。

わかるだろ？

まあ、研に入れたんだ、嬉しいんだろ。
ただ学歴はダメなようだな。

学歴低くて鑑定士じゃ、まんまじゃねーか。毎年こんな奴ばっか。

若手を田舎に配置しないのもリクルート対策だろ所詮。
そのうち田舎に転勤になるのは明らかでしょ。若手は配置にならないというのは
裏をかえせば、中堅では田舎に配属になるってことだし。

資格は一生安泰を狙ってとってんだろ、生きるための道具としてｗ
田舎に行かされたんじゃ、資格とった意味がねー

それにいくら体制を変えようが、転勤をろくに経験したことのないのが人事に
いるようじゃダメだよ。研生え抜きが部長になろうが、口だけだろ。

学歴は若いときの一時期の結果にすぎないのに何故か一生つきまとうｗ
なんでだか分かる。
それが分からない奴は、三流大。

若手なんだから田舎から経験しろよw
つうか、これが普通だろ？

>>650
あなたは何流大？

3流大3流大言ってる奴は2流大なんじゃねm9(^д^)ﾌﾟｷﾞｬ

鑑定士試験合格前
高学歴・・・合格に近いんじゃない（++）
低年齢・・・合格まで時間的余裕があるよね、まっ合格できるでしょ（+）

鑑定士試験合格後
合格書・・・地頭あるよね（+++++）
高学歴・・・高校のときに環境整ってたんだね（0）、
東大出身なんだね科目数多くて大変だったでしょ（++）、
有名私学？ウチの事務所は私学出身者結構いるけど
入試はぬるかったって言ってたよ（+）、
旧帝クラス？偏差値ボチボチだけど科目数多いから仕方ないよね。期待してるよ（+）
低年齢・・・短い期間で知識習得スゴイね（++++）

※合格後は学歴なんて合格書の評価に飲み込まれて
頭脳証明になんて使えないよ。

ちなみに
昨今の東大関係者の鑑定士試験合格率は
東大法科の新司法合格率と近似してるという話はあるにはあるらしい。
そのあたりがLEC難易度表に反映されてるようだ。

ﾌﾟｯ、腹がよじれるような大嘘ｗ　底辺の育ち。脳内妄想酷いな。

学歴よか職歴が大事だろ。そんなんもわかんないのかな。これだから受験生は嫌だの

>>658
学歴に職歴は従属するだろ。足場で決まる。根本的にずれたおっさんヴェテは何やっても無駄。
誰からも期待されていない。

一流大：東大・京大・一橋
二流大：早慶
三流大：明治とかのマーチ
四流大：日大とかそのあたりのレベル

研は三流大が多い　マジ

鑑定士合格前後問わず
職歴・・・はぁ、鑑定とは関係ないわけね（0）、
建築もしくは不動産の知識あるんですね。良いね（+）、
建築士なんですね、建物はお願いしますね（+++）

27までに鑑定士試験受かるなら
ほとんどどこの事務所に行くにしても大卒なら学歴関係ないよ
必要ならどこの院でも地頭的に入学できるし。
組織としても必要ならば社費出す。

自分の学歴に不満なら更新すればいい。

更新する必要性の低い東大・旧帝大・トップ私立あたりは
加点評価にしてあります

合格書+建築士＞合格書+有力大学士
はガチです。

ただ、大きな組織になればなるほど
幹部候補のとして高学歴に重心が移るのは確か。
今年以降に限って言えば
即戦力に使えないよりは戦力貢献が即時に働く
職識に重心が移ってる。

ただし
研の幹部は天下りだから必要ないのよｗ
実質仕事をとってくるのはこの人たちだし、
鑑定士には兵隊としての優秀さが問われます。

>>661
＞必要ならどこの院でも地頭的に入学できるし。
＞組織としても必要ならば社費出す。

嘘バレバレｗ　無知の分際でどこまで見栄を張る
では、どの院で具体的にどのような研究をすればカネを出すと言うのかね、ﾌﾟ

聞いたことねーよｗｗ

>>663
受験生？

どこの院でも入学できるというのが大嘘だろ。
おまえ分かってるの？

>>666
どこの院でも入学しようと思えば、出来るだろ。

>>666
受験生？

特に文系だと異常に難しいよな、院入るの。

そもそも鑑定士試験なんか受けるような低脳が、
どこの院でも入学できるとよく言えるよ
笑える

>>669
社会人向けに院が開かれてることも知らないのか。
研究者になるために院に行くんじゃないんだぞw

よく言われることだが、
この試験に受かったことや合格年次にこだわる傾向が強い奴ほど学歴が低い。
無知だから。

学歴高い鑑定士は業界のレベルの低さを自覚してる人が多いので自慢げな人はいないよね。
同級生のその後と比較するとあまりにも底辺だからな。この業界は。

マーチで鑑定士じゃ話にならん。みっともない。

何故、国交省は合格者の出身大学を公表しないのだろうか？
低レベル過ぎて公表できないのか

>>672
なんで、みっともないの？

外から見たイメージまんまだから

>>675
どんなイメージを持ってるの？

挫折者、不動産とは無関係の職歴、学歴は一流ではない、
鑑定業界の大量・一括・低廉受注、競争入札の傾向に無知、
福利厚生を含めた生涯賃金では恐ろしく安くて報われない職種、などなど　かな

一流大：東大・京大・一橋
二流大：早慶
三流大：明治とかのマーチ
四流大：日大とかそのあたりのレベル

総計とかマーチとか関係なく社会挫折者はでてくる
社会性がなく営業ができないとか社内の人間関係が構築できない等
学歴とは関係なくそういう奴は結構はじき出されるわけ

ただ勘違いして資格受験なんて考えるととんでもないことになる
温室のリーマン生活さえできない奴に
今のこの業界で激しい切り合いができるわけがない
爺に年収300でこき使われて捨てられるだけ

結構学歴のある挫折者はペーパーテストいいから資格取ろうとする
補助者事務員雇って小規模でもリーマン時代並みの人生は可能と勘違いする
それがとんでもない勘違いと業界入った瞬間に気付く
普通レベルでも中小企業社員並みなのに
大成功する商才あればリーマンだと同期トップだったはず
結局コンビニバイトや警備員バイトで食いつないでいくことになる

受験生の学歴は総計クラスはざらにいるそれは昔から
ただ学生時代から受験といった会計士や弁護士とは全く層が違う

総計とかマーチとか関係なく社会挫折者はでてくる
これは鑑定士や宅建主任者とか関係なく社会挫折者はでてくるのと同じ
資格だけがすべてじゃないわな

私は一流大学を卒業し、前職は年収６００万円だった。
三年前、愛する妻子のためにマンションを購入した。
もう少し、楽をしようと思った。ローンの返済もあるし、人間の欲だ。
職業別年収一覧や予備校のパンフを読み、鑑定士が年収1,000万円と知った。
そして、３年の月日を費やし、最後の年は無職となり合格した。
年齢は３３才、新しい人生の始まり。
今日、３社に履歴書を送り、１社と面接をした。

所長「そうですか、うちの雇用条件はこれですよ」
紙を渡され、ざっと読む。最初に思ったのは愕然としたに尽きる。
背中を冷たい汗が走る。この条件では苦労して、勉強した日々が無駄になる。
冗談だろっ、無職となり親族には馬鹿にされ、離婚寸前までいった末の合格だ。
私「えっ、こっ、こっ、これは？」
所長「これが、業界の標準だよ」
所長は笑顔とともに、さらりと言った。これが業界の標準だと？嘘だろ？
　　　　『　月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。　』
私「あはっ、そうですよね。まぁ、不動産経験のない私には妥当ですかね」
落ち着け、あせるな、私。単純に計算して、年収３００万円以下。前職の半分。
そっ、そうだよぉ、合格者とはいえ、不動産経験がないから相応の給料しかもらえない。
予備校の給料になるのは鑑定士になってからだ。それまでの辛抱さっ。
所長「先ほど貴方は、前職の年収が６００万円前後と言いましたね」
私「そっ、そうですが。前職での昇進スピードはトップでした。」
所長「実を言いますとね、その年収は鑑定業界ではベテラン鑑定士の年収ですよ」
何ぃいぃ、今、こいつは何と言った？雑誌や予備校のパンフと違うだろうが。
それでは前職を退社した私の立場はどうなるのだ？
私「えっ、そうですか。あはは、参ったなぁ。予備校のパンフでは・・」
所長「予備校のパンフは誇大広告か何十年前のものですよ。あはは」

所長の笑い声がこだました。

「あなたは、勝ち組ですか？」
そう人に聞かれたら、あなたは、何と答えるだろうか。
私は、数千人規模の会社、３２歳で関東統括長に昇り、年収は６００万円。
人から見れば私は勝ち組だろう、でも、
「社会のために不動産鑑定士になり、プロフェッショナルになる」
と言い残し、その会社を去った。一年前のことだ。

静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」
私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」
当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」
いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。
所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」
所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」
所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」
手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。

「あなたは、勝ち組ですか？」と聞かれたら、私は何と答える？

相変わらずライバル減らしに必死になってますな
2chやめないと一生ベテだぜw

受験生減らし
意味無いだろ
受験生減少と共に合格者も減少するんだから
それより受験生増えて合格者枠増えた方がいいだろう
いまは合格率一定なんだから

>>687

どっちでもいいけど、早く基準の暗記を済ませて土俵に立て

司法マークシート士がわいてるね。所有権移転登記は１件3万だっけ？(笑)
俺大手鑑定会社にいるけど初任給で残業代入れてaverage月40以上貰ってたよ。
士になってからは800万＋能力給。残業代はつかないけど。
32歳関東統括腸は600万で勝ち組なんだ(^O^)うけるなー。うちなら24歳くらいの初任給ベースだ。
だいたい10万の評価書なんてみたことないわ。比準のみの5時間程度で終わる調査書は確か10万だけどね。
だいたい10万の仕事が月4件しかないなら人を雇わないだろ。

厳しい試験だけど合格してそこから努力すればそれなりの生活が出来るんですね。

>>689

ベテ発見WWWWWW
何も知らないのかよ

>>691
司法マークシート士発見WWWWW
マークシートの塗りつぶしにはボールペンを使わないようにねWWWWWW

確か大和が士で800弱って聞いた。

>>679-682
鋭い。全く同意。

>>694
自演乙

不動産鑑定士と中小企業診断士とどっちが難しい？

691ってバカ？

>>696

7:名無し検定１級さん 2008/10/21(火) 00:32:16 [sage]
★論述有★
弁護士・弁理士・鑑定士・会計士
■■■■■■■■■超えられない壁■■■■■■■■
★論述無しマークシート★
司法書士・行政書士・社会保険労務士・マンション管理士等　

旧司法（５００人）１２０
旧司法（１５００人）１００
新司法　 ９５
弁理士 　９０
会計士・鑑定士 ８５
税理士　 ７５＝１５×５
■■■■■■■■■超えられない壁■■■■■■■■
司法書士　６０
社労　　　２０
行書　　　１５
税免＆マン管５

就職難なら開業しかないな

高年収の就職内定獲得の書き込みを誰かしてください。
合格者の方、お願いします。

司法マークシート試の関連書き込みやめれ。
書き込み内容が下品で醜い。
そもそもスレズレだし、余裕が感じられないよ。

>>701

そもそもマークシートばっかり塗り潰してるカスにまともな文章書けというのがムリだろ

週刊ダイヤモンド８月３０日号より

ある司法書士が言う。
「われわれは抵当権設定を主な業務としていますが、最近は弁護士が『司法書士と同じ価格で仕事します』と、
銀行などへなりふりかまわぬ営業をかけるようになった。すると銀行側は"見栄え”で弁護士に仕事を渡すこともある」



司法書士、ピンチ！

その人によるみたいだね。
職歴もバイトのみで３２の人が大手も銀行もほとんど受かってたし。
結局は稼げる人は稼ぐし、ただ受かってから弁護士や会計士よりは稼ぐために
努力や要領が必要って事は確かみたいだな。

>>704
職歴バイトのみの３２歳合格者
鑑定業界は知らんが銀行は絶対に取らない
どんなクソ田舎の銀行であれ絶対無理
もっと現実をみろ

32歳まで職歴バイトのみってホームレスと同じくらいの感覚しかもってくれない
弁護士や会計士崩れと嘘をつくしかない
それなら中小デベなら目がある

>>689
10マンの評価書なんか普通にあるぞ
比準のみの5時間程度で終わる？？？
お前実務したことないだろ
対象不動産と事例の確認調査＋比準作業+作成で5時間？
まあ1日で仕上げろってのは普通にある
昼は外まわりで夜作成日付かわって完成帰宅って感じな
死ぬぞマジで

age

age

age

オレ、去年3次合格してわかったのだが、
よっぽど悪い事務所で無い限り、士なら、どの会社でも
８００位はくれるよ。
経験無くて、判子押せない間は、４００位で我慢、我慢。
でも、今の制度だと、試験合格すれば1〜2年で士になれるんでしょ。
1〜2年なんてあっという間だよ!！

↑だそうだ。
基準暗記してて良かったぜ。今なら仕事が休みなら１日で回せる。
そろそろアウトプットに入るかな。

>>711
嘘こけ。
士で確実に800いくとこなんて限られてるだろうが。

>>713

書士ベテ涙目ｗｗｗ

　否定派　→　業界通の鑑定士有資格者の具体的な話

　肯定派　→　現実を受け入れられない無資格ベテの妄想話ｗ

マークシーター参上！

チームとか派閥とか言ってる粘着野郎は一匹だけ。
昆虫以下ww

鑑定協会のホームページに求人が載っている、み○ほ不動産調査やSM○C不動産調査の
給与って条件はいいのでしょうか。
上記職場の鑑定士で30代、40代、50代ぐらいの年収のイメージってどれくらいなのでしょうか。
知っている方がいたら、教えていただけないでしょうか。

age

age

株価age?
株価sage?

♪魚〜、魚〜、魚〜、魚を食べると♪

・国土庁の鑑定官が地価動向を決めている（p33）⇒ニュースなどで地価が上がってるやら下がっているというのは実勢ではなく、国が決めていると言うことらしい。
「地価はつくられている」

↑そんなの10年以上前から知られている。
担当役人が言葉には出さず、鑑定士が暗黙の了解で価格を算定
これにより、日本は固都税で安定した収入を得るシステムを作って
きたの。

修習締め切り焦りを感じ、DQN事務所にホイホイ入ってるｗ

＞＞718

650〜800くらいじゃね。

いいのかいホイホイ入ってきて？
うちは交通費さえ払わないような事務所なんだぜ。

>>726
居心地は良いですか？
調査サービスとありますが、鑑定をするのでしょうか？
合格者でも大学に通いながら勤まるでしょうか…。

ネ兄！世界大恐慌！株価下落万歳！

ざまあみろ！もっと下がれ！4桁など言語道断！株価は350円のマックプライスがちょうどいい。

ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！

不動産鑑定士は古物の鑑定もできるん？
魚の鑑定とかもやれば裾野が広がる。
なんでも鑑定するのがいいね。

やっぱり、不動産鑑定士って魚の鑑定で食べてたんだ？
ダミ声で市場でセリやる人が鑑定士？

壷とかを見て「いい仕事してますね〜」って言うのが鑑定士だろ。

マジ相談です。
鑑定士の方で、会計士資格か税理士資格持ってる人います？
今、25歳でこれから鑑定士の実務修習(2年コース)なんですけど、将来不安っす。
他資格は、宅建と証アナ(CMA)持ってます。
当方、経済学部卒の金融系の為、司法書士は畑違いで全く考えていません。
税理士科目合格の積み重ねなら働きながらでも実現可能性あると思うのですが、誰か経験者の方(鑑定士＋会計士or税理士)いませんか？
会計士試験→税理士コースは、実務修習しながらだと厳しいというか無理だと思いますし。

今の勤務先を大切にしたら？開業能力は営業能力必要だよ
勤務なら別だが

>>733
http://www.asuka-c.com/staff/index.html
http://www.yokosuka.jp/jmsh/Keireki.htm
http://homepage2.nifty.com/MNTAX-APP/

733です。
>>734さん
>>735さん
レスありがとうございます。参考にしてみます。
修習終わっない分際ですし、鑑定単独で開業は考えていません。
会計士や弁護士、アクチュアリー等の方々と組めれば、機関投資家的なことをやりたいとは思いますが、当分勤めの予定です。

>>735
森井って人すげえなぁ･･･。
大学卒業前に鑑定士合格、卒業後すぐに会計士か。
俺は同じ大学なんだが、
やはり、学生時代に勉強している子はちがうね･･･orz。

青山リアルティーアドバイザーズという鑑定事務所について、
どなかた教えてください。
証券化評価ができること、他の仲介・ＡＭ業務もできることで魅力があります。
協会ＨＰに求人欄がよく出てますが、何か問題があるのでしょうか。
仕事はハードと聞きましたが、離職率はどれくらいでしょうか？

>>738
試験合格者だと修習申込みまでもう時間がないので
応募して、面接の時に仕事内容等を聞く形にした方が
いいように思う。

但し、俺個人の印象としては良くない。
実は昔2次試験合格後の就職活動でここ受けたことあるが
面接官（スタッフ1人だけ）の態度がもろ横柄で、合否の連絡も
ないし、合否連絡の方法の説明もないまま、放置された。

他で決まったので良かったが、組織として成り立っていない、と
いうよりも非常識だと感じたな。
今ＨＰの社員紹介見てみたけど、そいついないな。
辞めたのかもな。

当時とは変ってるかも知れないので、あくまで私見ということで
ご理解いただきたい。

漏れもブルーマウンティンにはいい印象はないな。
○ブとかいう主任鑑定士はカタブツだが、鑑定はできそうだ。
あとは、サルの集まりといった感じ。

不動産○○センターてどうなんですか？？

あああそこね。
採用するのが大好きなお方がボスの会社でしょ。
仕事はあまりないみたい。
ＤＱＮのひとつ。

鑑定事務所＜デベ・信託・投資顧問でぉK？

優良な鑑定事務所ってあるの？

>>743
勤務鑑定士として考えると皆無に近い。
研究所くらいだな。

但し、独立開業して競売固定キープ出来れば
デベ信託等を凌駕する場合もある。

でもそこまで到達するのに人生を費やすので
安定を考えれば、今はデベ信託の圧勝だろうね。

そうなんだよね
時間いるよね

大阪に大学は置かないの‥？
試験制度を変えておきながら、今の状態は酷すぎるよ。
奥○の糞ババアが。

この試験制度の改変は意味が分からないね。
東京以外の在住者は、そう簡単には士になれない制度だ。
大手に入れても転勤があるし１年でなれなさそうだし、そもそも関西の合格者の受け手が少ない。
個人事務所は薄給。
これから合格したい奴は東京に来なきゃ食わせないようにするため、試験制度を変えたみたいなもんだ。

東京以外で鑑定士の需要が皆無だから問題なくない？
地方で鑑定しても稼げないと思われ…

>>747
東京でも個人事務所レベルは薄給

ただ鑑定士の転職は実務経験見られるから大学修習して
1年で取得しても、見返りは期待できないと思っていい。

例外として20中盤くらいの実務未経験鑑定士とかだと
ポテンシャル採用の余地はあるだろう。
あとはデべやらで不動産業務経験が豊富な人とかかな。

そういや大阪でも確かどこかの個人事務所が社会人の実務修習生
を受け入れていたんじゃなかったかな。
費用は全額負担らしいけどね。

参考http://www.dai-kan.co.jp/jicchi.html

DQNかどうかは知りません。

全ては、需要と供給で決まる。
地方駄目とか言ってる研修生、情報収集能力なさ過ぎ
ちなみに地方の定義は、首都圏と大阪圏を除く地域。

いまさら鑑定事務所で鑑定かい…
方向性シフトした方がいいんでないかい？

試験制度改悪だよ
協会の人見てたら理解してね

東京に転居して仕事するくらいの強い気持ちがない地方在住者は、
そもそも鑑定士になるなってことか。
大阪でも厳しいのが現状だね。
けど、試験後に実務修習をさせるのには納得がいかない。
今まで実務を積んだ人はある程度免除してくれてもいいのに。
せっかく試験に合格しても、
士になるまでは年収350万円とかかよ。家賃も高いし、貧乏暮らしが待っている。
大学、せめて関西にもあってほしいよ。
そしたら、昼間は士になるのを前提としてそれなりの待遇がある企業に入り、
夜間は大学に行き、
士になればそのままその会社で頑張ることができる。

こんな制度作ったの誰だよ
経営者じやないだろ

小学生でも予想可能なのに

奥○○穂は、
さっさと死んでくれ。
改悪の責任者じゃないのか？
勝手なことしやがって。
旧制度で質の悪い鑑定士がはびこったのなら、
そいつらを懲戒するなり資格を剥奪したり、
品質向上の研修をすりゃよかったのだろ。
くだらない奴だよ。こいつ。

不動産鑑定士が次第に必要がなくなる資格であることを、
薄々感じさせる試験制度だね。協会の馬鹿は既にガッポリ稼いでいる死に損ないの中高年だから
脂ぎった顔と分厚い化粧をして、
好き勝手に綺麗事を言えるのだろうけどさ。
鑑定士は社会的な需要がなくなりつつあるってことさ‥orz。

そもそも奥○って何者？
何であんなに権力があるの？
あんなくだらない基準の改正をしている位だから
証券化不動産の評価なんてできないだろ？
国交省の偉いさんとの黒いコネでもあるの？
こいつ嫌いだよ、ホンマに。

気持ちは分かる。
会計士や弁護士や医者や建築士や税理士よりも資格意義が微妙だし。
そもそも鑑定士は税金をうまく取るためと、用地買収を円滑に進める目的で設けられた資格っぽい。
合格しててこんなこと書きたくないが。

鑑定士の求人は散見されるが、
合格者どまりの求人はあまり見当たらない。
キツいね。

鑑定の需要が増えたら、
大阪にも大学ができるんじゃない？
時価会計や相続、譲渡等の際には必ず鑑定士の鑑定を取るように
法律で義務付けられる時代が来るかもしれない。

地方もそろそろ世代交代の時期とちゃう？
縄張り張ってる長老も、
そろそろバタバタ引退するように思う。
地方であっても、今の内に個人事務所に根強く残れば、
うまく地盤を譲ってもらえると思う。

民間競売に移行する動きがあるけど、鑑定士以外の宅建業者ができるようになるってことかな。

前向きに考えよ。
人間が歪んでしまうよ。

けど
悪いことは悪いと言わなきゃだめだよ。
大学なんて協会が馬鹿としか思えん。
国交省もよくこんなの認めたな。信じられない。

そう間違いは間違いだよ
本人達は責任とらないから又間違いに気づかないんだよ本当に

奥○って誰のことだ？
Ｏ型のことか？

あそこはどちらもいるが、権力あるのは
Ｏ型のほうだろうな。

そもそも鑑定士の資格を取ったくらいで
人生が好転すると考えているのが間違っていると思った

>>767

なるほど、取れなかったんですね、分かります。

Ｏ我多のことでしょ？
Ｏ我多は鑑定士を潰そうとしているんじゃないの？
大学なんてふざけたシステムを作りやがって。
各論３章を増やしたって今更手遅れだろ。

契約締結の後に、買うのやめたいと思っても、高い手付金諦めないといけませんが、これを、合法的にチャラにできる方法ってありませんか？

クーリング・オフ

でもそれは、まだ内覧もできない新築の場合では？？？　中古のマンションなので、クーリングオフは効かないというようなことを聞いたことがありますが。。詳しい方がいらっしゃったら、教えていただきたいと思います。

>>772

普段から法律家気取りの司法書士ベテに聞けばいいよ。

>>770
宅建業法８種規制該当(売主宅建業者、買主宅建業者以外)ならクーリング・オフで契約解除して手付金戻せるんじゃん。
以下、適用除外
買い受け申し込みが業者の事務所等。
書面でクーリング・オフ出来る旨説明されてから８日経過。
物件引き渡し＋代金全額支払い済。

しかしこの業界の既得権者がここまで醜いとはな。
閉鎖的な社会。
そりゃ優秀な人は業界離れるわな。

>>774

ありがとうございました

この業界の醜さは開業したものにしか理解できない
若くて優秀な奴等は離れていき離れられない奴等が残らざるを得ない

競売は少しあるが何故県によつて報酬額違うんですか？誰か教えて？

地方は競売なくなれば完全に終了する
これだけはガチ

そうなんだよ
この事実は協会知らないんじやないか

無くなれば一人事務所だらけになり詩かも所得200万になるのがゴロゴロ

地方は民間少なく公共激減のため奪いあいしてる
競売がなくなれば終了
固定だけ

「地価はつくられている」

私は不動産鑑定士の勉強を始めて半年になる大学生です。
まず、タイトルを見て、「地価を作る」なんてあってはならないことだと思いました。
本当に、地価公示が役人によって指示され、それを鑑定士がそのまま受け入れるのですか？
「言い値鑑定」しないと、仕事がないのですか？はっきり言って、ショックでした。ファンドが破綻した理由の1つに、鑑定があったことは事実だと思います。
実際、リートでも「言い値鑑定」で勧告処分をされた投資法人がありました。
このような鑑定をしているから日本がどんどんダメになってゆくのだと思います。

いい値なんて別にないけどね。幹事のいい値はあるかもしらんが。あとファンドが潰れたのはレンダーのせいであって鑑定のせいじゃないだろ。受験生はとりあえずうかることを考えてろ。

TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTﾈTTTiヽ､
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二二二二二|　 |l二二二二二二二二二 |..＿.. |
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　　　　　 ＿＿＿／:（◎:=◎）::＼＿＿＿／:（◎=:◎）::::＿＿＿) 俺達の人生を返せ！
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　　 ／─三三─::::::＼`ー'´／:::─三三─:::＼`ー' ／:::::─三三─＼
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　　 ヽ::::::::::::::∪:::::::::イ　　 　 ＼::::::::::∪:::::::::／　　　ヽ::::::::::∪:::::::::::::イ
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　　　|＿）＝|三三三三＞　 |＿）＝|三三三三＞　|＿）＝|三三三三＞
　　　　　無資格補助者　　　　　　鑑定ヴェテ　　　　　　無職おっさん

士補と補助者って何が違うの？
論文試験受かると士補になるの？

旧試験の２次を受かったら士補
３年実務経験経て３次試験合格で鑑定士になるんじゃなかったかなぁ確か

試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

第3回の修習を受ける予定の方は、今週の火曜日が初出社だった方も多いはず。
どうですか、当たりの事務所に就職できましたか。
とりあえず今週お疲れ様でした。

>>788
クソ事務所に逝った奴は、まだ帰宅できないだろｗ

大手でも谷とかならまだ帰れんぺ

合格発表の喜びから断末魔に変わる11月第1週・・・毎年だけどな、ｹｹ

>>791

サンユウ乙ｗ
んで消えろクズが

今、帰宅した・・・

今回のサブプライム問題は、かえって世界中が不動産の鑑定評価という
ものの重要性を認識するいい機会になったはず。だから長期的にみれば
不動産鑑定士の社会的必要性と重要性はこれから増すので、就職先も増え
ていくと思う。

あり得ません
何故ならジャッジが正確性を要求されることよりも依頼者の都合に左右される需要であること

また競争入札もあること

FP
宅建
鑑定士
司法書士
偽装建築士・・・
公務員
税理士
社労士
行政書士

みんな食えないこと・・・みんな暴露



「地価はつくられている」（経済界）

・金融崩壊、資本経済の破綻の本質は「地価」にあった。

我が国の世界でも稀に見る「奇跡の経済成長」は、不動産鑑定士を利用し、
地価公示による、継続的に地価を上げることにありました。
一方、今回のバブルも、アメリカの住宅地における住宅地の地価上昇を前提とした
証券化にあったことは紛れもない事実です。

その地価を上げるために取り組んだ国策とは?
国、不動産鑑定士、ファンドが行ってきた大罪について、著者が自らの経験を交え、
明らかにしています。

>794
REIT破たんといいファンドが暴落してるのみると逆やろ
レイコフも鑑定士社長だったし
恣意性のない評価の路線価信用した方がマシって話

>>794
バカが

>>796
おまえサンユウマンかｗ

サンユウ万居ないと盛り上がらん

不動岡鑑定士って仏像とか神社とかお寺の鑑定する人？
初めて知りました。

おいおい、スレちが多い。今年の合格者が、業界の酷さに泣いてんだ
暖かい言葉の一つ、二つ話すのが業界人先輩だろ

クソ事務所への御就職、おめでとうございます。

暖かい言葉

世の中、金がすべてやない。

クソ事務所に入ったとしても、将来のことを思えばいい経験。
どっちみち鑑定士目指した時点で、一生安泰な公務員のような生活は望めない。

まあ、社会的弱者の気持ちはわかるようになるw

＞クソ事務所に入ったとしても、将来のことを思えばいい経験。

意味がよく分からないが。いい経験になるの？

働き始めたけど、あの環境で1年やるのは・・（略

全然パンフとイメージが違う。ま、頑張るけど。

パンフだと市場分析とかカッコ良さそうだけどな。
その実態は・・

ウンコ事務所で働き始め、業界の現実を知り始めた合格者も多い時期だろｗ
そうやって毎年腐っていくのさ

流れ的に、
今年の合格者は１０月にクソ事務所に入って泣いてる
になってる

しかし、現実的には
今年は合格者でも１１月にもなり事務所が見つからず泣いてる

だろ

んだって・・・合格者受け入れるとただ負担になるだけだろ
一昔前は判子で縛り付けてこきつかえたけど

旧制度なら二次合格から士になるまで長い期間安くこき使えたが、新制度だと割合わん。
そんな簡単な理屈が分からん奴もいるようだが・

まだ就職先決まってない人いるの？
実務修習どうするんだろ？

地方で鑑定士やろうっていう鑑定死がいた。
県道に2,3人って言うならまだしも。

>>814

まだ、就職先決まってない人いる
合格して喜びから一転して悲しみへ
だから、暖かい言葉を、って言ったのだ
実務修習は来年に持ち越し
同情はするよ

俺のDQN枠上げたいんだが、俺も転職決まらん。

小室よりはマシのようだが。。。。。

DQNに入ってそのまま士登録。
いまのような時代そりゃDQN脱出も無理でしょう。

東京合格者９０人弱のうち就職したのは
果たして何人？

そもそも半分は社会人だろ

専業でやれる鑑定士は僅かになるしやれても所得低い

日本不動産投資顧問てどう？

さんそんの就職スレ、トリップなしだと
書き込み禁止だとよ。

笑わせるんじゃねーよ、全くよー。

合格者で就職決まらない人は今年間違いなくいるだろ？
そんな人間の書き込みされたら、TACの受講生減るし、さんそん
自身の首も飛び兼ねんから、こんなこと言っているんだろ。

受講生騙してでも保身を図るとは。。。
えげつねえな。
今に始まったことじゃねーが。

私もまだ決まってません。
実務修習申し込み期限が切れたら
募集があるはずと淡い希望を抱いてます。

修習３年コースにした人いるのかな？

ボリューム・勉強量が多く勉強期間は短くなく、合格率は２〜３％と試験は難しくなる一方で、
公共激減・報酬単価下落・証券化崩壊、平均所得は下落し、修習代は馬鹿にならず、おまけに「就職も出来るかどうか」なんて言ったら、
自己啓発のための資格ではないだろうし、新規で受ける人は信託選抜組などしかいなくなる。

としてもいくら商売とはいえ、その人の人生を左右するので事実やマイナス面を伏せようとするのは良心的ではない。
（伏せようとしてるのではないのかな、でも神経質になりすぎ・・）

面接で暗に３年コースを勧めてきた。
結果は不採用。

採用された人何年コースにしたんだろう。

ま、おまえらは騙された訳だ。
社会的挫折者が流れ込む資格として有名だからな。
まともな人間は、全く目指す気にならない職業。
おまえらは学歴・職歴ともたいしたことないはず。
毎年そうなんだよ、なぜか毎年ｗ

就職できないなんて、何のために勉強してきたんだろうな？

>>824
そんなお人好しじゃだめ。
受かった自分に自信をもって沢山受けなきゃ。
必ずどこかに決まります。
だって100人ちょっとしかいないんですよ？
それで決まらなかったら、それはこの業界が終わってるってことでしょう。

3年コースを希望します。と笑顔で言えば採用されるかも。
でもDQN事務所っぽいけど…

修習生の大半が1年コースだよ。3年は珍しい。

お前ら、こんな中小企業しかない業界で、谷だの何だのwww
恥ずかしくないのか？
ついに、都内の事務所の売り上げの平均が、1000万を割ったらしいぞ。良かったなー、お前ら。
791はもちろん俺じゃねー。俺はイヒヒかギャハハを使う。

本人の事情で３年コースはありだろう
ただ、面接の段階で３年コースをすすめられたら断るべきだ
３年うんこ扱いされたいなら話しは別だが

後進を育てる発想など皆無だからね、この業界は。

電話が鳴る
俺「はい、○○不動産鑑定所です。」
相手「鑑定をお願いしたいのですが･･･」
俺「ありがとうございます。どういった内容でしょうか。」
相手「新築なんですが、このごろ不運続きで、風水的にどうかと思いまして、知人に相談したところ、一度見てもらった方がいいのではと言うことになりまして･･･」

たまにあるんだよな　こんな電話

合格して就職出来ないなんて可哀想だな。
問題は修習がまた１年後になること（大学に行かないと）。１年て長いぞ。
新制度は問題が多い。。。

証券化で引く手あまたや

>>838
押す手あまたの間違いだな

３年というのは長いね。
裏があるね、きっと。
おそらく、３年にすれば、その間は鑑定士になるまで会社に拘束できるから。
鑑定士になるまで低賃金でこき使えるからから。
以上から想定してその事務所は間違いなくＤＱＮだな。

誰だ？こんな制度作ったのは

余程修習生受け入れるのが割りにあわないんだろうな
去年まで就職先でDQN系の話題なんてでなかったのに

そうじゃない。仕事が無いんだよ。

ゴミ資格の最たるもの

一週間前に新人が入社して、今日、マジ顔で、

「この事務所って、有名なＤQN事務所なんですね」

と言った。

俺は笑ってごまかした

本当は何と言うべきだったのか？

鑑定業界には、有名なDQN事務所と無名のDQN事務所しかない。

まだ合格できないの無資格補助者w

>>846
うまい表現だなｗ

信託で問題ない訳だが。
何故、鑑定事務所にこだわるかが意味不。
最低でも、証アナ＋鑑定とかダブルライセンスが標準だし。

在学中に不動産鑑定士に合格したら４年の秋（合格発表の後）に就活しても
信託銀行等に入ることはできますかね？？ちなみに大学は旧帝です。

鑑定士なんか必要ない
能力あれば就職可能
就職してからでも関係ない

個人事務所はどの業界もdqn。

>>850
募集枠があるからムリじゃね？
てか、そんなこともわからないんじゃ鑑定士はムリだと。
だいたい休廷ってことは灯台兄弟以外ってことでしょ？
受かること前提って、図々しいかもｗ

国交省の地価閲覧システムの整備が気になる。
地価公示を廃止したいのかと思ってしまう。

そじゃない。

地価工事いらないよ
地価調査だけでいいよ
財政難だし意味ない

地価公示がなくなったらいよいよ鑑定士の存在もやばいな
基本は公示だからな　

>>856
地価公示が無くなったら鑑定士終わりだよ。
そもそも鑑定士の存在理由を支えている法律は何だと思う？
それが無くなったら鑑定士も終わり。

全国的に公示のポイント減らされてるよね・・
手続きは煩雑になっていくし・・
分科会の内情がマスコミに報道されたら一発で終わるね
それくらいの底辺集団

>>853
おまえ相当いたいな、三流大ｗ

>>859
分科会出たらひっくりかえりそうになるよね。
あんなので公示地価が決まってる・・・異常だろ。
社会人崩れが流れ込むゴミ捨て場とはよく言ったものだ。

目糞鼻糞を笑うとはよく言ったものだ。

相続時、決算時には
必ず鑑定士の鑑定を取らなければならない旨、
法律で定めてくんないかな。

鑑定業界がバカにされてる以上むり。

路線価が元凶だ。
税理士事務所の数人から、路線価の矛盾に対する疑義が出ている。
メイン道路よりも背後の狭隘道路沿いの宅地が高くなっているのだ。
路線価はなくせ。
代わりに全て鑑定を取らせるように法整備を頼む。
鑑定士がバカにされているのは、適当にやっていた馬鹿な鑑定士の責任。
ベテラン鑑定士にも立派な人はいる。要は実力。
ここで盛大な新陳代謝をすべき。
現場も見ずに鑑定するような輩は干すべき。

そんなとこないだろ
鑑定士の精通がいいかげんでも
国税の職員が直す

いや、土地について素人の税務署職員が首をかしげるくらいだからね･･･。
けど大した問題ではないか。

>>865
鑑定士がバカにされているのは、適当にやっていた馬鹿な鑑定士の責任。
ベテラン鑑定士にも立派な人はいる。要は実力。

その通りだね。

某不動産デベに、鑑定屋さんと呼ばれたことに納得いかない。
会計士と建築士は〜先生と呼ばれていた。
鑑定価格の大枠も決められていて、だいたいこんな感じで、
今月中までにお願いしますよ、と決め付けられていた。
宅建しかないくせに、業者あつかいしやがった。

だって鑑定士は士法がないから業者そのものじゃんw

業界内だけだよ先生って言われるの

若い世代では先生って呼ばないようにしてるらしいよ
とてもそんな職業じゃないから
恥ずかしすぎ

>>869
自分の出来ない事が出来る人は先生と呼ばれます。

そのデべの人は価格出すことぐらいは俺達でも出来ると
考えています。

だから鑑定士を先生とは呼びません。

合格者は有名大が多いのに、小事務所に入ってあの待遇って、なんか
道間違ってないか？上場企業に普通に入ったほうが生涯年収は高いだろう。
まあ金じゃないひともいるだろうけど。

>>873
仰るとおりです。
返す言葉もございません。

パンフ、資格本、合格者体験記にやられました。

おれはやっぱり先生と呼ばれたいな。
それともっと鑑定士がメジャーになってほしい。
名刺だしてもたとえばメーカーのやつとか、
正直わかってないと思う。
建築士は安藤忠雄とか建築家と同じだし、公認会計士は勝間とか
ライブドア事件とかでみんなしってるだろうし。
不動産鑑定士の有名人なんて石坂と朝倉ぐらいしかいないし、
一般の人は知らないだろうしなぁ。

>>873
合格者全体に対する一流大の占める割合は低いよ。
昔、大学別合格者数が発表されていた時、計算してみたけど、
旧帝・早慶以上は合格者全体の3割くらいだった気がする。
今年去年の合格者を数人知ってるけど、学歴は全員それ以下。

>>875
おまえみたいな奴は、間違いなく無学歴
おまけに仕事も出来ない

若くて有能な鑑定士は、先生と呼ばれることを恥ずかしく思ってる。
先生と呼ばれたいという動機がさっぱり分からない。

>>875
鑑定士がメジャーになったら業界は間違いなく終わるよ
やってるレベルの低さや問題点をマスコミに狙われたら一発で消える

テレビで地価のニュースを扱うことは多いが、鑑定業界からマスメディアに積極的に出て行こうとしない。
鑑定業界が沈黙を続けてるのはやってることを晒されることが一番怖いから

それくらい存在理由に乏しいし、屋台骨が弱い
一生日陰者で頑張る意識がないと勤まらないし、危険だね。意味分かる？

>>875

おいおい朝倉ってだれだ？って思ったら
朝倉幸治郎かよ。
お前とんでもない奴だな。

テレビ
｢それでは鑑定士が、どのように地価を決めているか説明しましょう・・｣

まず見込価格を適当に出します。これは周囲の公示地に合わせます。
そして採用した事例をあとから持ってきて、差額は全部環境で合わせます。
これで出来上がりです。

国民｢こんなクソみたいな制度に税金払えるか、無学歴どもｗ｣

露出すればどの業界も叩かれるが、
鑑定は資格者もすくないし体力がない。

先生って呼ばれないから安心しろ。
先生と呼ばれるのは狭い業界内でのお互いの自慰行為w

まあ鑑定士制度はなくならないな

鑑定という仕事は、一般の人に必要性を理解してもらうことが難しいので、
マジでメジャーになったら終わる時だと思うよ

士業が集まる無料相談会で、もっとも受けが悪いのが鑑定士だそうだ。
無理もない。弁護士・司法書士・調査士・税理士なんかはピンポイントで個人の相談に応対でき解決できる。
だが鑑定は無理。
ただこれは鑑定という仕事がマジでやれば多分野に渡りすぎていて、結果ザックリでしか応対できないという
職務上の性格に起因する。

>>882
先生(笑)は犯罪教師だけで十分。

>>884
確かに無料相談会に来るのは個人だし、法律・登記・境界・税金関係は全て他の資格だもんね。鑑定士で相談にのれるとしたらどんなことだろう？

>>886
出張不動産鑑定in○○

司会は伴内もしくはビシバシステムの片割れ

相談にくる人は一般の人だから、不動産鑑定士ならさぞかし不動産関係に詳しいだろうと尋ねてくるだろうね。
だけど法律は弁護士、境界・測量は土地家屋調査士、登記は司法書士、税金は税理士とかわされて一向に相談にならない内に、鑑定士って何？と思い始める。

そんな時いよいよ評価を聞かれて鑑定士の出番！と思えば、相談会の場所には事例資料もないので、地価要覧を見て近くの公示地から適当に答えるまで。
しかしその程度のザックリなら町の不動産屋の方が上。

酷い奴になると、受付を率先して買って出て、相談から逃げ続けるアホ鑑定士までいるｗ

個人相手に相談にのるアホがいるのか。
用途が違う。

こうしてみると、鑑定士という職業が如何に特殊かよく分かるな

一般人の大半は評価額の存在すらしらんだろ

就職決まったか？バカども

>>890
エンドの需要がない。
これに尽きる。

月刊不動産鑑定でもフナ井紺さるが
その点について言及している。

俺もこの職業は、どうやら先が無いと感じている。本当に必要としてくれる依頼者がいない
こんな無意味なことに一生を費やすなんて・・・

士業が集まる相談会なんて現実にあるの？

なら受験やめて工場で働くと良いよ
止めはしないよ

>>895
あるよ、弁理士や中小企業診断士もいるよ

>>895
ちょっとした規模の自治体ならどこでもやってるよ。
東京都ならこんな感じ。
http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/sonota/yorozu.html
ここで無能ぶりが暴露される。相談内容が不動産全般だって。無理無理ｗ

>>898
サンユウマン先生ですね

ベテの巣窟だなここ

>>898
他の資格の相談内容が具体的であるのに対して、鑑定士はえらく大雑把だな（苦笑

なぜこの職業がメジャーになれないか何となく分かった気がする。
そして恐らくずっとマイナーで終わるだろう。

>>902
メジャーになりたいの？www

確かに鑑定士の能力もあるが私は地価工事の一件六万に全て起因すると思う
あれだけのことさせながら一件50万以上ない
一件当たり当たり前の報酬ならプライド保てるが余りにも低額にバイト時給700円がましとさえ感じる

メジャーになってはいけない職業だ。いくらでも叩かれてしまう。

>>904
工事やめればいいんじゃない？
それでもやってるんなら、報酬以外の無形のメリットがあるってことじゃないの？

去年新試験合格したものです
１年目年収にして３５０万でしたがこんなもんが
個人事務所の相場でしょうか。

そんなもんだよ。おれ300だったよorz

>>908
何ゆえそんなに低いの？
何気に実務修習代と相殺されているから？

終わってるな
俺は信託に行くがｗ

907です。
まともな職歴もない30代半ばの合格者ですんでこんなものかと思います。
残業なしは楽だが、事務所の懐がやばそう。
地方のこじんまりとした事務所です。修習台は半額負担です。

>>910
勝ち組乙

地方事務所だったからなあ…

>>911

東京では合格者一年目は年収３００万が普通ですが
平日は８時出社の９時退社。
嘘と思うなら実務修習で周りに聞いてください
何故、真実を言ってベテ扱いされるのか疑問だ

907です。
てことは俺は割りと良い方か。

>>914
レスする相手間違ってるぞ！

>>914
深夜ゆうめいとでさえ、300万貰えるのに。
区分作業で7時間週5日労働、勤続3年目。
ゆうめいとやればよいよ。
それか宅建で不動産屋に就職しても、もっと貰えそう。

まだ鑑定業界の待遇の悪さが分かっていない奴がいるのか

>>918
同じ300万でも深夜ゆうめいとは楽だぞ
22時から6時までで残業なし
週休2日、社保あり、職員昇進あり、年休あり

誰でも入れる。

試験に受かって大学新卒以下の収入ｗ

受験生の段階で、変な奴・問題ある奴が多すぎ

大阪にも大学を…ガ…クッ…。

>>899
俺じゃない。
しかし、このスレの流れを見ると、やっと俺が言ったことが常識になってきたってことじゃねーか。
鑑定だけで生きていくのは無理！いい加減あきらめろ。
２％の合格率の試験受かって、年収300万。これ以上言う必要もなかろう
お前らも、俺も道を間違ったんだ。

>>917
ゆうメイトやって鑑定ヴェテ。どこまで底辺なんだよｗ

正直、だまされたよねえ。
でも受けてる奴ら学歴低い低脳ぞろいだから年収400弱って相応なんじゃないの。
カスばっかだからな。

この資格って学生時代に取るか、信託銀行からの援助で取るかだね
それ以外のやつは…・・・
┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

こんなにパンフに釣られる奴が多いとは・・
「国家三大」で入れ食いだね

>>919
昼夜逆転生活ｗ
鑑定ヒキｗｗ
どこまで底辺、そんな生活乞食だろ

鑑定士が無料相談ｗ
ｲﾗﾈ

どんだけMですか？

監査法人の初任給・給料・福利厚生について語るスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1218984119/

会計士を目指すリーマン2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1223971069/

さあ、今年鑑定受かった者ども、会計に行こうぜ。科目免除もあるし待遇・未来大違い。

TACも反省してパンフの不動産鑑定士を変更したよ。
・国家三大資格の言葉をはずす。
・受験専業を進めることを20代半までにする（今までは30代半）
・独立できるという言葉をはずす

うっそ〜
そしたら儲からないよ

就職ないのはネタだよね？
こんな難関受かったのに・・

＞・受験専業を進めることを20代半までにする（今までは30代半）

この意味が分からないけど

>>934　受かったのならどこか就職したんでしょ？まだなの？今年受かったんでしょ？

ゴミ補助のためのゴミ資格
受かってもつらい人生が残っているだけ

いや〜初年度は大漁じゃったぁ
ホクホクじゃったよ

>>934
ネタじゃないだろ。
鑑定協会会員専用ページで求職者登録している人
まだいるぞ、今年度合格者で。

新卒が内定取り消し喰らってるくらいだから、
それよりも価値が低いと言わざるをえない鑑定士試験
合格者では尚更なこと。

じゃあ採用すれば。

逆に断られたりして

2004年に俺が受けた時は35歳までの中途採用で、
みずほ銀行、清水建設、森ビルに不動産鑑定士（補）の募集があった。
それぞれの35歳の平均年収が1200万〜900万円程度だった。
同時の最高額はレイコフの年棒2800万だった。
ちなみに当時のヤフーファイナンスのレイコフに不動産鑑定士の
話題があるがいかにバブっていたかよくわかる。

大阪に大学を設置してくれ･･･。
大阪から出ることができないんだよ。
頼むよ姉さん･･･。

>>942
そしてレイコフはレイオフになった。

就職先無いとは
修習代全額負担してくれる会社が無い
という意味です

鑑定協会への金を自腹にすれば就職先なんか腐るほどあるはず

>>945
修習代全額負担？

信託、デベ、研、谷、大、中位だろ全額会社持ちなんて。
割合からすれば少ないはず。

鑑定協会へ納める金は40万弱だろ？
それくらい妥協しなよ。クソ業界にどんな好待遇を期待しているのやら。
そもそも大原則は130万自己負担だよ。

実務修習を行う大学を
大阪・名古屋・福岡にも誘致しましょう!!!!!!!!!!!!
無理かなぁ･･･。

鑑定とは関係ない仕事してるの？
だったら大学しかないかなあ。地理的なものは仕方ないね。
でも受験してるときから分かってたことでしょ？

>>948
大学側から立候補しないと無理だね。境界は認可する側でお願いする側じゃない。
文句があるなら関西圏の大学に言えよ、ヒキｗ

関西大学とか金が余ってるみたいだし
お願いすれば設置してくれるんじゃね

40万払ってクソ事務所行くのと
130万払って大学行くの　
どっちがいいでしょうか？

>>949
旧制度から受けてるんだよーーー！
関東にいたが会社をやめてしまい、西日本の実家に戻ってきた。
グスン。
関西大学にお願いしてみるか･･･。

一般にサラリーマンの年収は、そのサラリーマンの需要と供給との相互関係によって定まるとともに、そ
の年収は、また、そのサラリーマンの需要と供給とに影響を及ぼす。

不動産鑑定士の年収もまたその需要と供給との相互関係によって定まるのであるが、不動産鑑定士は
他のサラリーマンと異なる年齢的特性及び性格的特性を有するために、その需要と供給及び年収の形成
には、これらの特性の反映が認められる。

>>952
大学行って実務経験無しで鑑定士になると、就職は悲惨極まりない。
鑑定士という資格ではなく、どれだけ出来るかで価値が決まる。
楽をしたら後で反動が来るよ。
つまり大学で鑑定士になっても結局そのあとクソ事務所しか先が無い。
まともな会社は実務経験無しの鑑定士なんか絶対取らないからね。

イメージとして
実務経験＝安給料に耐えた経験、としか思えないんですが・・

実務そのものは簡単そうに見えるんですがどうなんでしょうか？

>>956
ぜーんぜん違う。

>>955
実務は旧制度の頃からもう十分なくらい積んでいるので、
どんな仕事が来ようとプロセスは組めるはずです
(-_-;)。
あとは試験に受かって大学に行き士になるのみ
(-_-;)。
けど、関東に赴くことができないんです
(-_-;)。
また郊外の零細事務所で修習を積む気も起きないし…給料も安いし…なので大学が関西にできてほしいです
(-_-;)。
ただ、長い目でみたらまた個人事務所に勤めるのが近道かもしれないですね。

鑑定士関連のスレが少ないね。
宅建に押されてる。
あと２つ３つ、誰か勃てないかな･･･。

鑑定士の頭数考えたら多すぎるぐらいだろ

取引事例って　どこから
集めるんですか？

>>961
鑑定士協会
東京はネット？で取れると聞いた。

他に分科会の事例交換
レインズ入れるならレインズ売り、成約事例
アットホーム成約事例

こんなもんかな

履歴書送って１週間音沙汰なし。なんなんだあの会社は
書類選考ぐらい１日２日でできるだろうに

山口三尊の掲示板ワロタ
トリップつけないと削除するって・・・
俺の知り合いだけでも今年合格してまだ就職できてない奴が１０人以上いるのに
あのオッサンは詐欺師か？ｗ

>>964
その人そんなに偉い人なの？

>>964
馬脚を現したんだよ、奴は。

合格率2％で、就職先未定の合格者多数なんて現実が
受験生に知れ渡ったら、鑑定士講座自体、TACから消滅
し兼ねん。

資格予備校って本当に汚いね。

その反面、不合格のまま補助者やってる奴もいるだろうし。
いったいなんなんだろう。

いろいろ不満はあるだろうが国交省事務次官を
○○するようなことは止めようね

>>963
ヒントプリーズ

今年の就職はマジで厳しい。
DQN事務所ですら合格者の応募が殺到してるのが現実。
今年無職専業で挑んだ合格者は地獄だろう。
こういう悲惨な事実を三尊も伝えるべきなのに逆に隠蔽しようとしてるからな。
ほんと人間のクズだ。

業界がゴミなんだろ
一予備校の一講師にはどうしようもない
騙されたおまえらがバカなんだよ
クソ職業を根本的に勘違いしている
三流大卒の分際でｗ

>>964
合格者が132人しかいないのに、内10も知り合いがいるのかよ。
うそくせえな。
どこで知り合ったか言え。

山口ってホモだろ？
あいつ前からキモイと思ってた
合格しても就職先が無いという事実がバレると
己の仕事が減るからテンパってるんだろ（笑）

それもそうだが
不合格の補助者をクビにして合格者を雇え。

不合格の補助者＞＞＞無職の合格者

リアルで今はまさにこんな状態。
個人事務所すら行けない今年の合格者が気の毒すぎる。

こんなクソ資格、勉強してる奴は本当にバカ
生粋のバカだと思います

ビデオブースにひきこもってるおっさんの背中が哀しい・・・
土日にやたら多いよねｗ

小さい事務所の場合、使用者からすれば合格者とか不合格者とかあまり関係ない。
はんこ押せる人が一人いれば十分。

税理士事務所は、無資格でも実務ができたら一生働くことが可能。
会計事務所もそう。
鑑定事務所だけはちがう。

ま、一流の人間がなる職業ではないな。
日影で暮らすドヤ街のような業界だ。

そろそろ新スレを

就職活動スレはもういいだろ。受験人口考えたら、スレ大杉。
それだけ鑑定ヒキが多いということｗ

今年受かって就職できない奴らは会計士にいきそうだな。それが良いよ。

受かって職無しｗ
どこまでゴミ資格

社保なし
健康保険・年金自己負担ｗ

>>985
俺もwww

>>964
掲示板見てるか？お前。
どこで知り合ったか言えよ。
132人中の10人以上と、どこで知り合ったんだよ。
言えよ。

>>987
三尊乙

てめえの詐欺行為棚に上げて、株主気取りか。
笑わせるんじゃねーぞ、ゲス野郎。

少しは予備校パンフの内容について
謝罪くらいあってもいいんじゃねーか、あ？

>>988
何言ってるんだお前？
俺は普通の受験者だっちゅうに。
ただ>>964の嘘発言が許せないだけだ。
間違えるなよ。

>>989
そうか、これは失敬。

俺は964ではないが、昨今の金融危機から不動産関連業界が受けたダメージは
想像以上に大きく、本年度合格者10人程度の就職先が確保されない状況は容易に想像出来る。
とりわけ、証券化絡みで増員してきた事務所等のダメージは相当なものだったようだ。

にも関わらず、トリップ付けない奴は書き込み禁止などと、あくまで現実を偽った自己保身に終始する
奴のレスには正直怒りを禁じ得ない。
受講生の幸福を少しでも願っているなら、あんなレスポンスにはならないはずだ。

ちなみに俺は実務経験有りの鑑定士だが、情けない話転職活動は殊の外苦戦を強いられている。

サンユウマンの言うように、鑑定士は簿記3級程度と思えれば、どれだけ楽だろうか。。。。。。

>>990
証券化は再評価があるからそんなに減ってないんじゃないの？
新規はそうないだろうけど・・

鑑定士は簿記3級程度ｗｗｗ

簿記2級くらいの価値はあるんじゃないか？

>>990
ほんまにあんさんは鑑定士？
士まで達成した人でサンソン先生の悪口を言う人はいないと思っていたが。
３次試験に合格したの？

俺は鑑定士だ

社保なしｗ

10人居るかは知らんが、俺は５人は知ってる。
俺も含めてだけど。就活飽きた。

業界の悲惨さを思い知ったか

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1227104449/

147 ：名無し検定１級さん：2008/09/01(月) 01:02:28
今年の論文受験者数および合格者数を予想しておく

Ｈ１８年　受験資格者　１，１６０名
　　　　　受験者　　　　　９１２名（受験率７８．６％）
　　　　　合格者　　　　　　９４名（合格率１０．３％）

Ｈ１９年　受験資格者　１，６７９名
　　　　　受験者　　　１，１６４名（受験率６９．３％）
　　　　　合格者　　　　　１２０名（合格率１０．３％）

Ｈ２０年　受験資格者　２，２３７名（確定）
　　　　　受験者　　　１，３４２名（予想）←受験率６０％まで低下
　　　　　合格者　　　　　１３５名（予想）←合格率１０％は変わらず

今回のサブプライム問題は、かえって世界中が不動産の鑑定評価という
ものの重要性を認識するいい機会になったはず。だから長期的にみれば
不動産鑑定士の社会的必要性と重要性はこれから増すので、社会不適格者
と決めつけるのはどうかと思う。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。