【ﾏﾝｼｮﾝ管理】マン管28点士の本職が語るぽ【零弐】

マン管28点伝説最終章実務編
仮称２ちゃんねるマンション管理士会スレッド　パート２

いつかマンション管理士資格を活かせる時がくるのだろうか・・・

このスレッドは、マンション管理士資格の活用を考えている方、活用したいがよくわからない、またはいまいち踏み出せない方、
あるいはマンション管理士として既に実務に携わっている方のためのスレッドです。
また(分譲)マンションにお住まいの方、理事会の方等の相談も答えられる範囲で受け付けます。
交流、議論、実務話、相談などいろいろどうぞ。

（質問の前に★よくある質問への回答集も読んでね）
荒らし、煽り、叩き、など徹底放置しましょう。レスするあなたもあらしです。 自作自演やコテハンをころころ変える行為も禁止です。
（嫌なレスなども簡単に削除できる.2ちゃんねる専用ブラウザの使用をお勧めします）
ﾏﾀｰﾘﾏﾀｰﾘ

２ちゃんねるマンション管理士会インターネッツ事務所
http://www.geocities.jp/mankan28/

2ゲット

関連リンク
国土交通省
http://www.mlit.go.jp/
マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
高層住宅管理業協会　
http://www.kanrikyo.or.jp/
マンション管理士団体連絡会
http://www.kanrisi.org/renrakukai.html
http://www.zenkoku-mankan.org/rennrakukai.htm
全国都道府県マンション管理士会協議会
http://www.zenkoku-mankan.org/
首都圏マンション管理士会
http://www.kanrisi.org/
全国マンション管理組合連合会
http://www.zenkanren.org/
日本マンション学会
http://wwwsoc.nii.ac.jp/jicl/

マンション再生協議会
http://www.manshon.jp/
マンションの管理・建替え(東京都都市整備局)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/index.html
再開発コーディネーター協会マンション建替相談室
http://www.urca.or.jp/mansion/index.htm
札幌発　マンション大規模修繕全記録
http://www.netpassport.or.jp/%7Ewntera/
マンション管理・関連資格展望（十影響の宅建スーパーWEBサイト）
http://tokagekyo.7777.net/mankan/shikaku-outline.html
資格予備校
http://sikakuyo.com/mankan/
株式会社立マンション管理士会(LEC)
http://www.lec-jp.com/mankan/kanrishi_mansion/index.php
スターウォーズ
http://www.starwars.jp/

★よくある質問への回答集
◆管理組合の者ですが、質問してもいいですか？
どうぞご活用ください。ですが、回答通りに解決を図り問題が生じた場合は一切責任を持てません。
回答が適切かどうかはご自身の判断でお願い致します。
責任のある回答が必要な方は、マンション管理士団体連絡会や地元のマンション管理会でマンション管理士を紹介してもらったり、相談してください。
一般的な相談はマンション管理センターでも受け付けています。
◆マンション管理士資格に興味があるんですけど、受験の質問してもいいですか？
どうぞご活用ください。ただし、試験スレッドが別にありますので、住み分けをお願い致します。
◆2chマンション管理士会ってなんですか？
各地方マンション管理士会には入りつらいが、いろいろ情報が欲しい。他の管理士と交流したい、実力を高めたい
管理士に関連した資格について情報が欲しい、などを目的とした、インターネット上の団体です。
◆2chマンション管理士会に入会したいのですが。
このスレをご活用して頂く分にはルール(>>1)を守って頂ければ、どうぞご自由にご活用ください。
本会員になるためには、ルールを守ってスレッドに参加している等を一定期間審査します。
荒れの防止、議決権の問題があるためです。
◆マンション管理士は食えない。終わっている。
このスレッドは、マンション管理士制度について前向きに捉えていこうというスタンスです。
この資格に希望が持てないなら、他の道(職業、資格等）も検討してみてはいかがでしょう。
現在はこの分野への開拓精神の持つ管理士が求められています。

過去スレ （資格全般板）

その１ぽ　【正答率】マン管試験２８点合格を信じるｽﾚ【伝説】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1103593449/

その２ぽ　【正答率】マン管試験２８点俺たちの軌跡【奇跡】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1105340763/

その３ぽ　【28点】マン管28点不合格を反省するｽﾚｯﾄﾞ【伝説】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1117717504/

その４ぽ　【ｷﾀｰ!】マン管28点どうでしょう ﾘﾀｰﾝｽﾞ【だめぽ】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1132060197/

その５ぽ　【28点祭】マン管28点組俺たちの合格ｻﾛﾝ【軌跡】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134518909/
その６ぽ　【28伝説】マン管28点士の本職が語るぽ【最終章】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137151126/

過去スレ検索(29ch)
http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%83%7D%83%93%8A%C7%81%4028&sf=2&andor=AND&H=&view=table&all=on
http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%83%7D%83%93%83V%83%87%83%93%8a%c7%97%9d%8em&andor=AND&sf=0&H=&all=on&view=table&G=%89%ef%8e%d0%81E%90E%8b%c6 　　　

おまけ　過去スレ サブタイトル集

☆平成16年度エピソード☆
第一スレ【正答率】マン管試験２８点合格を信じるｽﾚ【伝説】
〜エピソード１　見えざる２８点組の脅威

第二スレ【正答率】マン管試験２８点俺たちの軌跡【奇跡】
〜エピソード２　２８点クローンの抗劇

★平成1７年度エピソード★
第三スレ【28点】マン管28点不合格を反省するｽﾚｯﾄﾞ【伝説】
〜エピソード３　暗黒ノ自作自演卿の復習

第四スレ【ｷﾀｰ!】マン管28点どうでしょう ﾘﾀｰﾝｽﾞ【だめぽ】
〜エピソード４　新たなる試験

第五スレ　【28点祭】マン管28点組俺たちの合格ｻﾛﾝ【軌跡】
〜エピソード５　３１点帝国の逆祝

第六スレ　【28伝説】マン管28点士の本職が語るぽ【最終章】
〜エピソード６　太陽ノマン管士の飢寒

ネタスレ乙

とりあえずオメ

建築士制度が変わる。
漏れには影響あるのかな。。。


構造、設備に専門資格　国交省が建築士制度見直し

　耐震強度偽装事件を受けた建築士制度の見直しで、国土交通省は２５日、建築士
の業務のうち、専門分化が進む構造設計と設備設計について、新たにそれぞれ専門の国家資格を設ける方針を固めた。
２６日に開かれる社会資本整備審議会基本制度部会の最終報告骨子案に盛り込み、
次期国会で建築士法などの改正を目指す。
　設計の各段階での責任の範囲を明らかにし、安全性の確保につなげる。このため
建築確認申請書類には、統括する建築士名だけでなく、担当した構造や設備の資格
者名についても記載を義務付ける。
（共同通信） - 6月25日17時6分更新

>>9
thx
元気？

新スレ、立てられたじゃないですかっ。
心配してたけど、よかった、よかった。
とりあえず、前スレから消化ですよね。

>>11
あっ、何か組員にもＩＤついて
いますよ！
なんだかウレシイーー。

立ててみたら立ちましたw

よかったよかった。
IDはメアド欄に文字を入れたら、実は消えますw

新スレオメ

スレ立て乙

お久しぶりです。
新スレオメ！じゃ！半年後会いましょう！！！！！
さらばっ！！！！！！フォーーーーーーーーーーー！！！！！

>>15
マン管仕事がんがってね

テンプレ追加

関連スレ
●管理組合、住民関連系
マンション管理組合の理事　　　総合スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129810421/
ズサンな管理会社と無能な理事会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117729524/
【管理費】足りるわけねえだろ【修繕積立金】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1050899915/

●マンション管理会社系
【クレーム】立ち上がれ!!フロントマン!【漏水】 5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147883614/
マンション管理会社への転職　どうなの？2
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120931582/
マンション管理会社の不正は許さん
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068072667/
マンション管理員になりたい！
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1126615843/

関連スレ２

●時事ネタ
【姉歯】耐震強度が偽造されたマンション一覧
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132353609/
耐震強度偽造のマンション住人に言いたい！ 3言
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135419196/
シンドラーのリフト
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1149655942/

●資格受験
■■【マン管】マンション管理士試験　29団地■■
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1150019855/
管理業務主任者17棟目【今年こそ合格】
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1138249503/
【登録】管理業務主任者証への道【講習】〜2日目
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137931507/

他、資格全般板 ttp://school5.2ch.net/lic/ には関連資格スレ、
賃貸分譲不動産板には個別デベ、管理会社スレなどマンション関連のスレ多数。

組長から２８が半角になっているという
ご指摘をいただきましたので、直しに
来ましたー。
２８組員は全角のほうが本当です。
これからもよろしくー。

>10 のつづき

一級建築士と二級建築士の業務範囲はそのままになるみたい。
ということは、構造や設備だけを扱う建築士は構造建築士や設備建築士を取れば、
一級取らなくても良くなるのかな。

建築設備士はどうなるのだろう。国家資格なんだけれども

　新たな２資格は、一定規模以上の建築物の構造設計、設備設計ができるものと位置付ける。業務ごとの報酬基準を定め、専門資格者としての地位の確立を図る。

　一方、建築士については、構造設計、設備設計とも権限を制限しない方針。このため、専門資格を取得しなくても建築士は従来通りの業務が可能となる。

http://www.chunichi.co.jp/00/sya/20060626/mng_____sya_____000.shtml

一級への道が険しくなったorz
新　構造建築士を取るか。。。

http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2131060/detail?rd

新スレ、オメオメ♪ヘ（^-^ヘ）（/^-^）/デトデト♪
賃貸板に移って賑やかになると良いですね。

ＡＨＯＯの不動産板にあるマンション管理問題の情報交換の場所とは違い、
ちゃんと合格したマン官士が答える事に意義があります。
"o(-`д´- ｡)ｶﾞﾝｶﾞﾚ

自己満スレはここですねｗｗ

　　 　 　 _, ,_
　ｗ　　（・ω・　）
　(~)､ /　　　i　 ）
　 ＼ `　|＿/　/|
　　 `ー_（　__ノ　|
　　　 （　 `（　 ､ﾉ
ｗｗｗｗｗ_ﾉ`i__ﾉ



　 　 　 　 _, ,_
　ｗ　　（ ・ω・ ）
　(~)､ /　　　i　 ）
　 ＼ `　|＿/　/|
　　 `ー_（　__ノ　|
　　　 （　 `（　 ､ﾉ
ｗｗｗｗｗ_ﾉ`i__ﾉ

>22

あり。

スレタイノーマルにしとけば良かったですかねえ。
次スレはノーマルにして住民増やすか。。。

管理士の仕事が増えれば良いのだが。。。

半年後と言いましたが、コピペの張り方が判ったので、これから
半年後にします。フォーーーーーーー！！！俺も立派な２ちゃんねらー

ｗ　　（・ω・　） この草毟りが、半年後には、マン管の
　(~)､ /　　　i　 ） 合格につながるんだ・・・・
　 ＼ `　|＿/　/|
　　 `ー_（　__ノ　|
　　　 （　 `（　 ､ﾉ
ｗｗｗｗｗ_ﾉ`i__ﾉ



　 　 　 　 _, ,_
　ｗ　　（ ・ω・ ） そのとおりだ！
　(~)､ /　　　i　 ）
　 ＼ `　|＿/　/| 　　
　　 `ー_（　__ノ　|
　　　 （　 `（　 ､ﾉ
ｗｗｗｗｗ_ﾉ`i__ﾉ

がんがれ。

このコピペは、wを刈るといういみなんだよw←を刈る

ああああ、まにあわんんん、二級建築士
新制度でも二級からのステップアップは残されるらしいから
今取っておかなければ（ていうか制度が変わる噂のため今年勉強している）

エレベータの相談窓口はこちら

http://www.mankan.or.jp/060619.htm

おめでとうですよ。

1000取り損ねた

はー、前スレの１０００取れた。
やっとこれでスッキリ寝れるー。

でも、「ハイ、貧乏です」って投稿して
１０００ゲットって何かカッコわるぅ・・。

1000オメ

つーか、呼ぶなよorz

124 名前：２８組員 ：2006/06/29(木) 22:34:49
>>122
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151207585/

>>29
ありがとうございます。

さて最後の見直しを。。。

>>29
一級土木って同じ試験日ですね。
ガンガリまそう

すいません　質問です
こんどは満干択一から
管理業務主任が破産で登録を取り消されると管理業務主任ではなくなりますネ〜
でも復権すると直ちに登録することが出来るそうな
登録の取り消して何ですか？

取消は取消だけど。。。

まず、合格は不正受験でない限り取り消されない。一生有効。

しかし登録要件がある。
登録要件を欠いた場合は登録消除処分される事もある。
破産とか死亡の場合は本人や相続人が届け出る。

基本事項だから、質問する前にテキスト読んでくれ。
一冊はなんかいるぞ。

登録には条件がある。条件をクリアしないと登録できない。
その条件は常にクリアしていないといけない。
だから条件が足りなくなった場合は取り消される。
破産は復権すればまた登録できる。
適正化法に違反して罰金以上の刑だと、二年間登録できない。
とかいろいろあります。

テキスト買おうね。
楽学管業が独学ではいいと思われる。
マン管は別なヤツ買おう。

すません　ありがとうございます

＞破産は復権すればまた登録できる。
また登録できるの意味は再受験することですか？

まず、漏れのレスをすべて読もう。
話はそれからだ。

とりあえず、基本テキスト購入してくれ。
マン管の択一はしなくていいから。

すいません　チョット確認・・　　
０　一般人（管理業務主任でない人という意味で）
１　試験に合格
２　２年以上の経験or指定講習
・・・　ココで登録・・・
３　管理業務主任証を申請する者は
　　試験１年以内に受かった者は、６ヶ月以内の講習免除
　　それ以外　６ヶ月講習をうけて

ココで言う登録の取り消しは　１に行くのですか？
それとも　まったくの　試験合格前？
破産者の登録の取り消しは、復権後　直ちに登録って何処の位置　0　1
すいまさん　アタマが悪いので

登録の条件は以下に該当しない者
一 　成年被後見人若しくは被保佐人又は破産者で復権を得ないもの
二 　禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から二年を経過しない者
三 　マンション管理適正化法により罰金の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を
受けることがなくなった日から二年を経過しない者
四 　マンション管理士の登録を取り消され、その取消しの日から二年を経過しない者
五 　第六十五条第一項第二号から第四号まで又は同条第二項第二号（下に記載）若しくは
第三号のいずれかに該当することにより登録を取り消され、その取消しの日から二年を経
過しない者
六 　マンション管理業者の登録を取り消され、その取消しの日から二年を経過しない者（当該登録を取り消された者が法人である場合においては、当該取消しの日前三十日以内
にその法人の役員であった者で当該取消しの日から二年を経過しないもの）

第六十五条 　
二 　偽りその他不正の手段により登録を受けたとき。
三 　偽りその他不正の手段により管理業務主任者証の交付を受けたとき。
四 　前条第一項各号のいずれかに該当し情状が特に重いとき、又は同条第二項の規定によ
る事務の禁止の処分に違反したとき。

第二項 　
二 　偽りその他不正の手段により登録を受けたとき。
三 　管理業務主任者としてすべき事務を行った場合（第七十八条の規定により事務所を代
表する者又はこれに準ずる地位にある者として行った場合を除く。）であって、情状が特
に重いとき。

試験合格と登録とは別な物に注意。

試験合格が取り消されるのは不正受験に限られたと思う。
替え玉したとか、カンニングがばれた等。
業務の不正による登録消除処分食らっても合格は有効。
宅建もマン管もそう。

試験合格は登録要件の一つにすぎない。
（絶対必要だけど）

登録の取り消しとは、
ほとぼりが冷めれば、また登録できるものですか

ありがとうございます28K ◆MYCc28KuMIさん
犬の散歩に行きます

>>44
>登録の取り消しとは、
>ほとぼりが冷めれば、また登録できるものですか

そういうことですね。
何度でも。

>ありがとうございます28K ◆MYCc28KuMIさん
>犬の散歩に行きます

...いってらっしゃいorz

＞組員さん


　　　 　　　　　 ､vMﾉｚ　　　　　　
　　　　　　　　「ﾉl/WYゝ 　　　　　　　　　　　　　
　　　 　　　 ⊂(　´,_ゝ｀)つ-、
　　　　　 ／／/　　 /_/:::::/　　　　　　前スレ１０００ゲットおめです。　　　　　　　
　　　　　 |:::|/⊂ヽノ|:::| ／」 　　　　　　 　
　　　 ／￣￣旦￣￣￣／| 　　　　　　 　　　　　
　　／＿＿＿＿＿＿／ | | 　　　　　 　　　
　　| |-----------| 　　　　　　　　　　　　

アイドル投票ＨＰ 　　　　　　　　　　　　　
http://www.fresh-idol.net/choice/choice.cgi

>>32
ダメですか。
組長のファンが探していた
のかなと思ったもので。

ああ・・眠たい・・・。
でも全然今日は勉強していないので
もうあとちょっと起きて勉強します。
組長は残り一日、頑張れー！

>>46
ポチッとしときました。

受験生のレベルもそれぞれでOrz

いつの間にやら，前スレ終わっとりますなー。
1000ゲットは組員さんだったのか。
すごい執念。これで社労士合格間違いなし！

28kさん，最終追い込み，頑張って！

　　　λ,,,,,,λ ｶﾞｵｰ！
　　∩｀iWi´∩ λ,,,,λ ｸﾞｵｰ！
　　ヽ　|m| .ノ∩｀iWi´∩
　 　｜ ￣｜ ヽ　|m| .ノ
　　　|　　 ｜ ｜　　｜
　　　Ｕ⌒Ｕ　 Ｕ⌒Ｕ


☆★☆
|・∀・)♪　　　
|⊂ ノ　　　　　ガンバ大阪！
|` Ｊ

京都パープルサンガ

前スレで誘導された方がお見えになったようですｗ

２８組員が得体のしれないものをつれてきた

非常事態宣言　じゅん樽潜伏中

>>51 下記スレへどうぞ
★★はまじゅん樽の自作自演劇場その２★★
http://tmp6.2ch.net/test/read.cgi/tubo/1145798332/

嫌われもんは、眺めています。

☆★☆
|・∀・)♪　　　
|⊂ ノ　　　 気が付かれないように！そーっと
|` Ｊ

自作自演スタート

キモいもんはこちらでおねがいします。

★★はまじゅん樽の自作自演劇場その２★★
ttp://tmp6.2ch.net/test/read.cgi/tubo/1145798332/

↑はまじゅん樽、誘導スレでしゅう

　⌒　　　　⌒

（　●）　（●　）

　　　　○

　　　 ⊂⊃ 　　＜住人は少ないので、悪しからず！

さすが風呂
せんじーく以外は立ち向かうことすらできません

悪しからず（レベルは色々ですので）満干宅一から
ＡがＢにマンションを売却して登記を移転し、Ｂの強迫を理由に
売買契約を取り消した後に、Ｂが当該マンションを事情を知ってい
るＣに売却し、登記を移転したときは、Ａは、Ｃにたいしてマンショ
ンの返還を請求することは出来ない。

さてＯかＸか・・　満干宅一Ｐ３１８

>>63 ×

犬の散歩から帰ってきてから解答と本の解説載せます

○らしい
ＡとＣは、対抗関係にあり、先にＢから登記を得た者が勝つ
（Ｃが登記を受けた場合は、Ｃが所有権を収得する）
・・・そうな　楽学に載ってない・・　
　　　　て言うか　オカシイ感じがする

ＣがＡの取り消し後に譲り受け場合・・・○
Ｃがあの取り消し前に譲り受け場合・・・Ｘ
らしい
　らしい
　　らしい

単なる悪意者は第三者から除外されない

いままで強迫による第三者にたいする取り消しは
善意・悪意関係なしに取り消す事が出来ると思っていた

嫌われもんは、眺めています。

なんか家

☆★☆
|・∀・)♪　　　
|⊂ ノ　　　 <べろべろ　バー
|` Ｊ

↑はまじゅん樽だ

キモい
キモい
キモい
キモい
キモい

カキコが寂しいので参考まで。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NA/books/030/

集会と総会のちがい・・・　諸兄方

違いはない

呼び方、区分法と標準規約の違いのみ。
運営方法に違う場合はあり(規約による

あのう質問ですが、いい問題集教えていただけませんか？
お願いします。

>78
ttp://www.geocities.jp/mankan28/text.html

荒れているのでしばらく休

>>69
それで合ってるぞ。

ただし、>>63では「取り消し後の第三者」が問題になってる訳で、既に取り消してる事に注意。

取り消し前と違って、Ａは取り消し後は、登記を自分名義にすることが出来る。
登記を自分名義に戻さないのは、Ａの怠慢なわけだ。
よって、取り消し後は取引の安全を考慮して、Ａと第三者Ｃは対抗関係にあるとしたんだ。

復帰的物権変動説といって、判例の採用した考え方で、
取り消しの場合でも、第三者との関係では、一旦Ｂに所有権が移転していると考える。
そして、Ｂを起点にＡとＣに二重譲渡されたとして、177条の対抗関係にあるとした。

むつかしい・・・　　さすが満干

マンカンというより宅建

満干の勉強しかしてないけど、宅建うけてみようかなぁ〜

【ﾏﾝｼｮﾝ管理】マン管28点士の本職が肩凝るぽ【零弐】
ジジイのスレは此処で塚？
あ！ばあさんが呼んでいる。管理員は磯がちぃお

はまじゅん樽が荒らしています

キモいもんはこちらでおねがいします。

★★はまじゅん樽の自作自演劇場その２★★
ttp://tmp6.2ch.net/test/read.cgi/tubo/1145798332/

↑はまじゅん樽、誘導スレでしゅう

　⌒　　　　⌒

（　●）　（●　）

　　　　○

　　　 ⊂⊃ 　　＜住人は少ないので、悪しからず！

　　　　　　　　　　､vMﾉｚ　　　
　　　　　　　 ＿_ 「ﾉl/WYゝ 　　　　 　　
　　　　　〜（　　∪ ´,_ゝ｀)　　 　　　 　今年は合格だ。
　　　　　　　ＵU￣Ｕ　U　 　 　　 　 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
アイドル投票ＨＰ
http://www.fresh-idol.net/choice/choice.cgi

じゅん樽スレの粘着
じゅん樽師匠よりチゴイしとがいる

自作自演乙

自作自演はこちらで

★★はまじゅん樽の自作自演劇場その２★★
http://tmp6.2ch.net/test/read.cgi/tubo/1145798332/

あおいかわい

age

厚生年金ちっともわからん・・・。

コテ行方不明

国民年金もさっぱりだし・・・。

しかし、雇用保険は、群を抜いてるぜ！

社労士受けるのかな

受けないよ

http://www.mankan.org/html/houtei_kousyu.html
http://www.mankan.org/html/k03.html

　　　　　　　 ､vMﾉｚ
　　　　　　　「ﾉl/WYゝ
　　　　　 ∧∧´,_ゝ｀) 　　　
　　　　　 /・ ・`ヽと ) 　　　　　　　　　 今年こそ行政書士合格だ。
　　　　　(｡｡ノ　　しヽ 　　
　　　　　 /ヽ　/　　ﾉ
　　　　　（　へ　/|.|
　　　　　　ヽヽ| | U
　　　　　　　　| |　ﾊﾟｶﾊﾟｶ
　　　　　　　　Ｕ

アイドル投票ＨＰ 　　　　　　　　　　　　　
http://www.fresh-idol.net/choice/choice.cgi 　

雇用保険もだめだよ

労務管理士

　　　 ＿_
　　／＿|_＼ ｸﾜｯ!
　∩｀･iWi･｀∩
　ヽ .　|m|　ノ
　 ｜　￣　｜
　　Ｕ´⌒｀Ｕ

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　　　「みらいネット」がＮＨＫ総合テレビで放映されます。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
８月２２日（火）２２：３０〜２３：００に放映される、『プライスの謎』で、
みらいネットが取り上げられます。（ただし、突発的な事故事件が起きた場合は
放送予定が変わることもあります。）
番組構成は、マンションは管理によって資産価値を上げることは可能なのか？
管理力とは何か？などを伝える中で「みらいネット」の機能、役割等についても
放映されるものと思われます。ぜひご覧ください。

業界関係者なら既知ですしょうが、マン管センターから管理会社へもっと組合に売り込むよう指示が出ています。
しかしながら、料金が高い。
加入組合が「ゼロ」という県もあるし、マン管士制度のようにならなければいいけど。

分譲マンション管理運営講座の参加者を募集　広島市

　広島市はこのほど、分譲マンション管理運営講座の参加者を募集する。

　対象は概ね過去３年以内に市内に分譲マンションを購入した人。マンション管理
のプロであるマンション管理士が、管理規約や修繕計画の見方、トラブル事例とそ
の対策等について解説する。日時は10月５日〜11月２日までの毎木曜日、19時〜
21時。会場はまちづくり市民交流プラザ（中区袋町）、参加費は無料。締め切りは
９月１日。問い合わせは、電話082-504-2292都市整備局住宅部計画係。

[住宅新報　2006年8月3日]

建築士＋マン管士かな理想は。

　　　　 |＼＿_／|　　　　　 |＼＿_／|
　　　／　▼▼▼ヽ　　　 ／　　　　　 ヽ
　　　|　 (●)　(●) |　　　|　<●> <●> |　　　　|＼＿_／|
　　　|　三 (_又_)三|　　　|　三 (_文_)三|　　　/::::::::::::::::::::::ヽ
　　　＼＿　 ＾＿／　　　 ＼＿　 ＾＿／　　　|:::::<･>:::<･>:::|
　　　 / ｀ｰ(樽)-ﾍ 　　　　/ ｀ｰ(樽)-' ヽ　　　ヽ::三(又)三/
　　　i ,ｲ=　　　 ヽ i　　　 l ,ｲ　　　　　! l　　　 /:｀ｰ(樽)-':ヽ
　　　U |三 　　 ,ﾉU　　　 U ヽ,, 　　,,ノU　　　 Ui::::::::::::::::::!U
　　⊂ﾆヽ ,ｒ-､ ｲ　　　　 ⊂ﾆ|　,ｒ-､　|　　　　 ⊂ヽ::::::::::::/
　　　　　(,ﾉ　 ヽ,)　　　　　　 ∪　　∪　　　　　　 ∪⌒∪

期間中の定期借家のマン　債務不履行で土地の家賃を払わなかったとき
買い取り請求権はなくなる　　　で　そのマンの建物は？　
土地持ちの方からの買い取り請求になる？　
　価格的にどっちが得？？

とまとﾀﾝのスレが削除されちゃった

　　　　　　　,ｨ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　__
　 　 　　,. / |´￣｀ヽー- 、 ﾄ、　　　　　　　　, -‐､/./.- 、
　　　　/　|　|　　　　ヽ　　 l　l　　　　　　　　（ 火◇風 ﾉ
　　/o￣｀ﾊ._.ゝ==＝┴＝く.ノ- 、　　　　　 ノ ◇樽◇ (
　 /o Ｏ / l´ ⌒　　　　⌒　 lo ',ヽ 　 　 　（　山◇ 林 ｝
　 ＼___/.　ト､（ ●） 　（●） ﾊ　 ∧　　 　 　`⌒/7へ‐´ 　
　／　,ｲ 　 ﾚ::::⌒（__人__）⌒l~T--‐彡　　　　/./ 　 　 　
／￣￣ｌ.　 彡､　　|r┬-|　ﾉ'l　 ｌ::::::::::彡ー7⌒つ、 　　　　
彡:::::::::::l　　ト､＿_ `ー' ／| 　l::::::::::::ミ　 {,_.ｲﾆﾉ　　　
彡ソ/ﾉﾊ 　 ト､　＼　　／ ,ｲ　 川ﾊ ヾー‐'^┴

誰もいないの？

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組長、組員の皆さん、お元気そうで何よりです。
出向オヤジです。ご無沙汰です。

時期的な問題なのか、今一スレが盛り上がっていませんが、
持ち前の誠実さを武器に、頑張ってください。
ゆっくり、ぼちぼち行きましょう。

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┃　　　　　　　　　彼氏にするなら何番？ 　 　 　　　　　　┃
┃　　　　　　　　　　　　　　　　３　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃　１　　　　　　　２　　　　　　､vMﾉｚ　　　　　　　４　　　　　　┃
┃　 　　　　　　　∧＿∧　　 「ﾉl/WYゝ　　　　　∧∧　　　 ┃
┃　 ( ﾟдﾟ )　　 （　・∀・） 　　（　´,_ゝ｀)　　　　（,,ﾟДﾟ）　　 .┃
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃　５　　　　　　　６　　　　　　　７　　　　　　　８　　　　　　┃
┃　　／■＼　　　∧＿∧　　　 ∧＿∧ 　 　 . ∧,,∧ 　 　┃
┃　 （　´∀｀）　　（　´_ゝ`）　 　<丶｀∀´>　　 ミ,,ﾟДﾟ彡 　 ┃
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
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tomato

　　　　＿＿＿
　　 ,;f　　　　　ヽ
　　i:　　 　樽　　 i
　　|　　　 　　　 　|
　　|　　　　　　　　|　　///;ﾄ,
　　|　　　　^　　^　)　////ﾞlﾞl;　合格しますように
　　(.　　>ﾉ(､_, )ヽ､} l 　 .i .! |
　 ,,∧ヽ　!-=ﾆ=- | │　 　| .|
／＼..＼＼｀ﾆﾆ´ !,　{　　 .ﾉ.ﾉ
／　 ＼ ＼￣￣￣../　　 /

樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽

樽樽ソース

なんや、こりゃ!!
ＤＡＴ落ちしまっせ。くみちょうー

このスレ、もりあがっているな

試験前なのにこの状態じゃね〜。
もちろん、資格板から移った時点で試験とは一定の距離を置くつもりだったんだろうけどさ。

少しでも盛り上げようとカキコする人が居ても、内容が高度すぎて付いて行けないとか
古参の人に言われたりしてたしね。

　　　 ＼　ｵ ｵ　ｵﾜﾀｰｵﾜｵﾜｵｵﾜﾀｰ ♪　ｵﾜｰｵﾜｵﾜｵﾜﾀｰ　　　／
　　　　　＼　　　ｵｵｵｵﾜﾀｰｵﾜｵｵﾜｵﾜﾀｵﾜﾀｰ ｵﾜﾀｵﾜﾀ　　／
　　　　　　　　♪＼(^o^)　　 ＼(^o^)♪ ＼(^o^)　　＼(^o^)
　　　　　　　　 ＿＿) 　)>ｷｭｯｷｭ♪)>＿＿) 　)>ｷｭｯｷｭ♪>＿
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((((　>￣> ))))　＼(^o^)／　　　)　 )　＼(^o^)　　＼(^o^)／ (((　<￣<　))))
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　　　　　　　　((((　>￣> ))))　　 (((　<￣<　))))　<￣<　))))
　　　　 ／ 　ｵ ｵ　ｵﾜﾀｰｵﾜｵﾜｵｵﾜﾀｰ ♪　ｵﾜｰｵﾜｵﾜｵﾜﾀｰ　＼
　　　／　　　　　　ｵｵｵｵﾜﾀｰｵﾜｵｵﾜｵﾜﾀｵﾜﾀｰ ｵﾜﾀｵﾜﾀ　　　　　 ＼

ちんぽ

環境移行失敗でキャップをなくしてしまいました。
しばらくこちらで新規参加者獲得に乗り出します。

【28点教】マン管28点合格を信じますか?【復活祭】
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164198506/l50

復活バンザイ！！

うだうだ言わんと　コッチ来い！！
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164526776/l50

こっちまで来るなよ。
こちらは実務スレなんだから

足跡残しときますね

マン管は喰えん

それでも生きているorz

http://www.tensyoku-navi.biz/archives/2005/10/post_77.php
マンション管理士

マンション管理士とは、マンションを管理する人のことで、マンション版の大家さんを考えるとわかりやすいかもしれません。

その管理をする目的で居住者によって作られる管理組合ですが、実際に管理組合が管理するのではなく、
外部の管理専門業者に委託するのが一般的です。

その実際の業務を担当するのがマンション管理士になります。

マンション管理士は、集合住宅の保守管理に必要な知識を備え、建物点検や日常の防犯設備・防火設備などのメンテナンスを行います。

マンション管理士になるには、特に資格などは必要なく、管理専門業者に入社して、マンション管理の実務経験を積みます。

満干ではなく区分所有者として聞くけど、みんなは管理組合から送られてくる全部書類とか見てる？
私はそのままにしておくことが多いのですが・・・

区分所有者になりたーい。

こちらはダット落ちにするので書き込まないで下さい。

こちらに移動しました

【28記念】2ちゃんねるマンション管理士会【9年度】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1168137572/

あ

おい、１３４
オマエマンカンもってないだろ、知ったかぶりの嘘つくな

びっくりチンポ

マンション管理士ほど知名度低く食えない国家資格も珍しいｗ

食えないのは、己に能力が無いからじぁ。

マン管士って顧問取ったりする時、総会で演説（プレゼン）したりするの？

住民みんなにジロジロ見られてなんだかきっと恥ずかしいだろうなあ

>>142
能力のある奴はマン管取らんべ。

マン管通信に受験案内が同封されていた。

イラネ。

はい、オッパッピー！　＼（ﾟ∀ﾟ）／

天下り先確保のために踊らされている人たちが集う場所はここですか？

この資格がないと管理人になれないとかの規制やってきそう

諸君、私は谷のＳである。
「マンション管理士の次は不動産鑑定士だ」と聞く。
そこで、鑑定業界の実態を教えてあげよう。参考にしてくれ給え。
まず４Ｎを備えた、東京４大クソ鑑定について説明する。
４Ｎとは、「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は終電に間に会わなくて、会社で泊まるために使う。
仮眠室がない会社では必須だ。まぁ、社会人の常識の範囲だろう。
また東京４大クソ鑑定は、Ｌ○○国○○○研究所、
ア○ッ○アー○ア○ドディー、二○○鑑○、三○○プレイザルを言う。
知らない人は暗記し、某不動産鑑定の雑誌で調べよう。
業界の常識で、頭文字をとって、「エロ・ア・ニ・サン」という。
Ｌ○○−休日が存在しない会社ＮＯ、１
ア○ッ○−社員寝袋保有率ＮＯ、１
二○○鑑定−所長の金銭欲ＮＯ、１・奴隷社員ＮＯ、１
三○アプレイザル−評価書安売り帝王&自営の敵&逝け・仕事はいい加減ＮＯ、１
勤務時間は朝８時から夜１０時が普通。もちろん残業代はない。
利潤追求の予備校は鑑定士の年収を過大評価し、受験生は騙される。
夢を見て、こちらに転職するが前職より悲惨な生活になる。典型的な話。
爺鑑の下では、合格者でも月収１８万円以下。
晴れて試験に合格して事務所で働くが、いじめられ業界から去るのも多数。
ただ、事務所の情報を得ようとしなかった本人の責任かも知れぬ。
トップに近いものは搾取のみにだけ頭を使う。
自分達が搾取されたから逆にする、と嘆かわしいことを平気で言う。
これが鑑定業界の実態だ。きたかったらどうぞ。

この資格取ると給料上がるの？

>>150
ほんの気持ち程度だな。

〜〜〜マンチン〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ!」

＼(^O^)／