【豪華】最高級のマンションは？？？【絢爛】

何なの？

やっぱ、ドムス？HOMAT？
占有面積５００平米のマンションや２０億のマンションってあるの？

２０億はバブルの時代。ドムス、ベルテ、ペアシティは遺産物件。
THE　HOUSE　南麻布が最強なんじゃないの。

愛、おぼえていますか。

a

パークマンション南麻布

南麻布４丁目のフランス大使館と総理府宿舎の近辺は凄いマンションばかりだね。

周りが綺麗な独身女性ばかりだといいなあ

パークマンション千鳥ヶ淵

南麻布霞町川島屋パークマンション

ドムス南麻布？

南麻布の高額マンションは住んでいる人間が風俗系が多いからな。

ダイアパレス本厚木第５

エンゼルハイム日吉

こどもの国にあるマンション。
最初見た時、マンションじゃなくて何かの公共施設だと思った。

>>12-13
田舎は除外

ライオンズ宮崎台

　　　　　　マジレスすると、広尾ガーデンヒルズ

　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　よって、終了

>>17
広尾ガーデンヒルズは大したことない。土地が高いってだけで。
このスレはマンション「だけ」の評価だろ？
郊外にも高級マンションはいっぱいあるぞ。>>14のこどもの国とか。

郊外でもいいならエステスクエア成瀬も豪華。

>>18
建物に金をかけているのはやはりドムスだろ。
広尾ガーデンヒルズはバブル前の分譲で新築時の価格も現在の時価の三分の二くらい
だったから建物は上質ではあるが質素だよ。
ただ建物の質よりも立地が重要なのは言うまでもないから、高額物件にしては
立地がいまいちなドムスは論外だと思う。

超高級ﾏﾝｼｮﾝは何故か目白に多いようです。思い付くままに書くと、目白ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ、下落合
ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ、近衛町ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ、ﾊﾟｰｸｺｰﾄ目白、ﾊﾟｰｸｺｰﾄ目白近衛町、ﾄﾞﾑｽ目白、ﾄﾞｴﾙ･ﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ
目白、ﾊﾟﾚﾛﾜｲﾔﾙ目白、ﾊﾟﾚﾛﾜｲﾔﾙ目白�U、ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾙｽﾞ目白御留山、目白御留山ｼﾃｨﾊｳｽ、下落合
ｼﾃｨﾊｳｽ、目白ｼﾃｨﾊｳｽ、ｸﾞﾛｰｲﾝｸﾞｽﾃｰｼﾞ目白、ｸﾞﾗﾝﾂｵｰﾍﾞﾙ目白近衛町、目白近衛町ﾊﾟｰｸﾊｳｽ、ﾛｲﾔﾙ
ｽﾃｰｼﾞ目白、目白御留山ﾃﾞｭｰﾌﾟﾚｯｸｽ等々。ﾊﾞﾌﾞﾙ期に分譲されたものは、ゆうに10億円を超え
てたようですし、直近に分譲されたｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾙｽﾞ目白御留山等も億ｼｮﾝ中心だったようです。

＞＞２１
全て売れ残り物件です。

目白デュープレックス御留山
抜けてるよ

21たん、確かに目白は高級ﾏﾝｼｮﾝ目白押しだよ。
三井最高峰ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝや住友のﾌﾗｯｸﾞｼｯﾌﾟたる
ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾙｽﾞ、東急のﾄｯﾌﾟｸﾞﾚｰﾄﾞであるﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ、
ﾊﾞﾌﾞﾙ期超高級ﾏﾝｼｮﾝの代名詞ﾄﾞﾑｽ等、そうそう
たる物件が是程迄に密集している超高級住宅
地を他に知らない。

南麻布一帯が最強。これ定説。

どうか南麻布にある超高級ﾏﾝｼｮﾝ名を教えて下さい。

高級って何億以上を言うの？

>>26

広尾タワーズ
広尾ホームズ
ドムス南麻布
ドムス南麻布東館
ドムス南麻布西館
ステートンホームズ南麻布
ホーマットAUGUST
ホーマット・レックス・アザブマンション
PINE CREST
ホーマット・バージニア
パシフィック・ハウス・南麻布
THE MU-AN HOUSE
ホーマット・シャロン
ホーマット・アンバサダー
南麻布パークマンション
有栖川レジデンス
有栖川パークマンション
有栖川ガーデン
ホーマット・ウィスタリア
ＵＶハウス
麻布アパートメント・ワタナベ
パインクレスト

これは南麻布だけですか？ 西麻布、元麻布、
麻布台や六本木、十番、広尾界隈は含まれてない？
目白は極めて限定的なエリアで具体例挙げてる
ようなので、南麻布も南麻布限定でおながいしまつ。

五反駄＝八潮団地　同レベル　ｂｙ京急
五反駄＝八潮団地　同レベル　ｂｙ京急
五反駄＝八潮団地　同レベル　ｂｙ京急
五反駄＝八潮団地　同レベル　ｂｙ京急
五反駄＝八潮団地　同レベル　ｂｙ京急

>>29

もちろん南麻布オンリーですよ。
ほとんどが３、４丁目。

目白パークマンション
下落合パークマンション
近衛町パークマンション
パークコート目白
パークコート目白近衛町
ドムス目白
ドエル・プレステージ目白
パレロワイヤル目白
パレロワイヤル目白�U
グランドヒルズ目白御留山
目白御留山シティハウス
下落合シティハウス
目白シティハウス
グローイングステージ目白
グランツオーベル目白近衛町
目白近衛町パークハウス
ロイヤルステージ目白
目白御留山デュープレックス

広尾タワーズ
広尾ホームズ
ドムス南麻布
ドムス南麻布東館
ドムス南麻布西館
ステートンホームズ南麻布
ホーマットAUGUST
ホーマット・レックス・アザブマンション
PINE CREST
ホーマット・バージニア
パシフィック・ハウス・南麻布
THE MU-AN HOUSE
ホーマット・シャロン
ホーマット・アンバサダー
南麻布パークマンション
有栖川レジデンス
有栖川パークマンション
有栖川ガーデン
ホーマット・ウィスタリア
ＵＶハウス
麻布アパートメント・ワタナベ
パインクレスト

目白と南麻布を比較すると、目白の方が所謂素性のシッカリした
大手業者の物件が多いのに対し、南麻布は怪しいポッと出という
か、バブル成金向け業者の物件も多いな。土地柄というものかな。

でも正直目白に魅力感じないな。馬場と池袋に挟まれてるだけで勘弁
して欲しいです。

いま都心で売られてる３〜４億ぐらいのマンションって
高級といえるんですかね。
六本木ヒルズとかのタワー型クソ物件は除いてね。

売値よりも、一ヶ月の管理費が20万円以上するなら、高級と言える。

麻布だって外人の歌舞伎町、ｷｬﾊﾞｸﾗの数東京一を誇る一大風俗遊興
歓楽街六本木、大久保界隈と並ぶ都内有数のｺﾘｱﾝ街赤坂・麻布十番に
取り囲まれた、実は十分怪しいエリア。都心部の住宅街は、世田谷
くんだりの田舎と違い、少し移動するとすぐ遊興歓楽繁華街になる
のは、麻布も松濤も東五反田も目白も同じこと。

>>21=>>24=>>34=アホ

>>37
結構真実ですね。管理＝セキュリティが今は一番重要

管理費馬鹿高い万損て、単にバブル期の分譲時にデベとつるんだ管
理会社に思いｯ切りボラレまくってるだけ。自分の無知と馬鹿さ加減
にいい加減気付けよ！

>>37
100�uあたりの管理費は、神戸のオーキッドコートで約 １７万円だが。

いまの物件のことを言ってるんだろ？
バブル期の物件なんて誰もかわねーべ。
いま億単位のマンション買うやつは
それなりに実業で成功してるやつだから
コスト意識はしっかりしてるよ。あんたよりは。

>>42
オーキッドのような狂人的マンションは東京では有得ません。

新規分譲で管理費20万円超の物件なんてある？
あれば、単にぼられてるだけ。馬鹿丸出し。

パークマンション＞＞パークコート≒グランドヒルズ＞パークハウスでよいのでしょうか？

>>44
なんで？

目白には三井・三菱・住友の三大財閥系ﾄｯﾌﾟﾌﾞﾗﾝﾄﾞ高級ﾏﾝｼｮﾝ揃い踏
みなのに、麻布辺りだと既に潰れた業者含め氏素性怪しくｲｶｶﾞﾜしい
ﾊﾞﾌﾞﾘｰ業者の物件多いナ。やっぱ土地柄ってあるよね。

確かに、六本木蛭図れじでんすも財閥系ぢゃなくて、
所謂バブリー成り上がり独立系かもね。

麻布だって外人の歌舞伎町、ｷｬﾊﾞｸﾗの数東京一を誇る一大風俗遊興
歓楽街六本木、大久保界隈と並ぶ都内有数のｺﾘｱﾝ街赤坂・麻布十番に
取り囲まれた、実は十分怪しいエリア。都心部の住宅街は、世田谷
くんだりの田舎と違い、少し移動するとすぐ遊興歓楽繁華街になる
のは、麻布も松濤も東五反田も目白も同じこと。

と、風俗評論　お笑い貧民が　爆

でも麻布界隈の方がオシャレっていうか
センスの有る人が多い気がするけどね。

港区は麻布、青山、赤坂、六本木、白金、高輪
全部一味違うような。

言わば慶応と学習院の差かねえ。
どっちに住みたいかって聞かれたら９９：１で
麻布じゃないの、普通は。

>>52
いかにも地方出身おのぼりミーハーちゃんが言いそうなことを、
よくぞそこまで恥ずかしげもなく言い切って下さいました。
港区というだけで、何でもセンスがあると思うのはお笑い。
そういう香具師は、港南辺りにタワー買って大喜びしそうな悪寒！

東五反田５丁目、麻布永坂町、松涛は出入り口が少なくて特別な雰囲気があるな

元麻布、六本木５丁目、三田２丁目は高級住宅街でも開放的だと思う

五反駄　ｗ

出入り口って何の？　風俗店？？？
街への出入り口って意味なら、上３つの出入り口が少ないって
意味不明？　色んな道から入れるけど、何意図してんのかな？

>>56
松涛は結構多いが
東五反田５丁目、麻布永坂町は２箇所を抑えれば
出入りを把握できるのでは？

東五反田５丁目には小泉総理が住んでるんじゃなかった？

てゆうか、東五反田５丁目も麻布永坂町も、エリア狭すぎで
出入り把握するまでもなかろうて。。。

>>53
悪いが、元麻布出身なんだ。
麻布高校や西町インターナショナルスクールの子も含め
センスのいい子は多かったし、ナショナルスーパーや
広尾の明治屋なんかも昔からおしゃれだったよ。

まあ、相続税やら何やらの関係で今は別の場所に住んでる
けど、緑も多いしやはり良い街だとは思うよ。

狸穴トウキョウ〜　ｗ

麻布永坂町にはペテン禿げが住んでんじゃなかった？

何だい、都落ちかい。。。
昔話は止めてね。。。あと、自分で自分らのことセンスいいなんて、
本当にセンスのいい（ある）人にはなかなか言えない言葉でつね。

目白の秋刀魚

と、関西貧民が　ｗ

>>53
悪いが元麻布出身なんだ。
相続税やら何やらの関係で今は別住まいだが、昔から
西町インターナショナルスクールや麻布高校、聖心の
子達も含め子供達もおしゃれだったし、
ナショナルスーパーや広尾の明治屋もおしゃれな奥さん
が多かったけどね。

緑も多いし、今でもいい街だと思うよ。

元麻布にはゴーンが住んでんじゃなかった？

麻布界隈は、確かに昔は良かったけど、最近は邸脳塵とか成金とかが
棲み付いて、見せかけだけの中身の無い香具師等が増えてんのとちゃ
うかい？　センスも、所詮見せかけのセンスでは。松田聖子辺りが
わざわざ買い物に来るようなセンスってことだけどね。。。

そんな関西の上澄みに支配されているのが関東地方原住民だったりして（藁
　　　↓

71 ：阪神間といえば、芸術文化 ：03/06/12 07:21 ID:aWylATaq
>67
君は解かっていないね。
東京のそういった上澄みは住吉山手あたりから移住した人々ということがさ。
例えば、松岡修三は小林一三の孫として有名だが、小林一三は池田市に居を構えていた。
つうか、住友三井三菱が大阪本拠だったという他にも、日本生命、野村證券、東宝、朝日新聞、毎日新聞、フジサンケイetcといったリーディングカンパニーは全て大阪発祥。
そのオーナー一族が住吉山手周辺（芦屋御影西宮）に住んでいた。彼等の移住先の多くが松涛や白金だったわけだ。
しかし、松涛や白金という住宅はお世辞にも美しいとは言えまい。

・三井は三重県松坂出身、京都の京呉服屋。大坂・江戸に支店「越後屋」を開く。
・三菱は高知県出身、大阪西区で海運業九十九商会を開業。明治初頭に東京へ移動。

三井、三菱、住友、鴻池（三和銀行三水会グループ）の近畿系財閥が関連していない、純粋な東京系大企業は数えるほどしかない

最高級マンションは最高級住宅街にあってこそ。
その点、麻布・広尾・松涛・青山・白金・高輪・六本木界隈は、いわ
ゆる地方出身の成金様が増殖してしまい、上品な高級感は消え失せた。
そういう意味で、真の最高級マンションに相応しい最高級住宅地は、
昔ながらのそこはかとない上品な高級さが今なお残る、本駒込、西片、
小日向、目白台、関口、目白、下落合、市谷砂土原町・若宮町・仲之
町・加賀町、四谷若葉高台部分くらいのものだなあぁ。。。

:::::::::::/　　　　　　　　　　 ヽ::::::::::::
:::::::::::|　　キ　　じ　　目　　i::::::::::::
:::::::::::.ゝ　モ 　 つ 　 白　 ﾉ:::::::::::　
:::::::::::/　 イ　　に　　電　ｲ:::::::::::::
:::::　 |　　な。　　　　　波　ﾞi　　::::::
　　　＼_ 　　　　　　　 ,,-'
――--､..,ヽ__　　＿,,-''
:::::::,-‐､,‐､ヽ.　)ノ　　　　　 　
:::::_|/ ｡|｡ヽ|-i､　　..　　　 ／￣￣￣￣
／. ` ' ● '　ﾆ ､　　　　（＿＿＿＿人
ニ　＿_ｌ＿_＿ノ　　　　（-◎-◎一　
/￣　＿　　| i　　　　　（　(_　_)　　　
|(￣`'　　）/ /　,..　　　 （　ε　 　（∴
`ー---―' / '（__ ）　　　ヽ＿＿＿＿　　　
====（ i）==::::／　　　　　　,/ﾆニ
:/ 　　 　ヽ:::i　　　　　　　/;;目白電波;;;;;;

>>69
>・三井は三重県松坂出身、京都の京呉服屋。大坂・江戸に支店「越後屋」を開く。
　　　　　松坂→松阪　が正しいのだが

282 ：名無し不動さん ：04/03/02 06:02 ID:???
>>280-281
ドムス南麻布、広尾西館、元麻布ｱﾈｯｸｽの内装木材はバーズアイメイプル。
価格はドア1枚のサイズで50万円。

リビングとダイニングの壁にはこれが貼られている。
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/
http://www.kencorp.co.jp/sales/chukai/977/index.html

ちなみに、風呂はタイル貼りでその他のドムスの内装木材はマホガニー。

【ドムス常盤松】　82年10月竣工
専有面積：75〜390�u 価格:8300万〜7億円。
【ドムス元麻布】　84年6月竣工
専有面積：74〜441�u　価格：8100万〜9億6500万円
【ドムス南麻布西館】　84年7月竣工
専有面積：66〜271�u　価格：7200万〜5億4000万円
【ぺシティミューゼ高輪】　89年11月竣工
専有面積：155〜259�u　価格：7億8300万〜16億1000万円
【ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂】　90年1月竣工
専有面積：140〜291�u　価格：7億3913万〜18億2816万円
【ドムス広尾西館】　90年8月竣工
専有面積：122〜328�u　価格：6億8005万〜26億5930万円
【ドムス元麻布アネックス】　90年11月竣工
専有面積：122〜165�u　価格：9億6425万〜14億7175万円
【有栖川ヒルズ】　91年7月竣工
専有面積：185〜293�u　価格：16億9051万〜27億1627万円
【アルティーム原宿】　92年11月竣工
専有面積：135〜233�u　価格9億1860万〜24億7540万円
>>771
サウスヒルは坪4000万円で取引された時期もありましたよ。
>>772
分譲当時の価格だったら、ドムス元麻布西館の44億(440�u？)。
パークマンションで一番広いのは、赤坂氷川町です。

管理費、修繕費でもう一件買えるなw

もう神話の世界だなｗ

えーっと
地方出身が云々言う輩もいるけど取り敢えず､東京出身も地方出身も
更に言えば、どこの国出身も関係ないと思うんだよね｡
要するに金が有れば快適な生活が出来て､ある種の文化を作れる。
金が無きゃ所謂ウサギ小屋にへばりつくか､郊外で通勤地獄に耐えるか
東京は勝ち組が集まり勝負するには快適な場所だと思うよ。
政治､経済､文化､芸能､教育､マスコミ…全ての面でね｡

地方出身者が多いと、町の低俗化・ﾐｰﾊｰ化が進んだり、勘違い成金
野郎が成金趣味の家建てたり、代々住んでいる氏素性の良い名家名
門一族などが中心であった地域住民同士のｺﾐｭﾆﾃｨが破壊されたりと、
いいことは一つもありません。港・渋谷辺りは地方出身成金が増殖
して、今や荒廃しまくってます。あーめん

９０年ころの豪華絢爛マンションって、今みるとものすごい
趣味の悪い造りに見えるのは俺だけ？
大理石ってそんなに成金心をくすぐるものなのかねえ。
妙な楕円形の部屋とかさ．

>>79
建物のデザインに関してはその当時のバリバリの流行物の方が後の時代に
なっても存在感があるよ。ただ流行後１０年くらいの時期が一番恥ずかしい。

成金は神！

マンションの防犯対策はこれなら安心！
鍵が外から見えないから、ピッキング不可能だしね。
アフターケアーもいいしね。
http://www.jin.ne.jp/fuyo/syouhin.html

>>78
そんな場所あんの？

氏素性の良い名家名門一族しか住んでない場所。

あっ下町長屋の職人さん？
三代続くと江戸っ子なんだよね。

>>83
少なくとも東京にはねえな。
京都の一部とかにはありそうだが。

江戸期からの由緒正しきお屋敷街である番町麹町紀尾井町四ツ谷若葉高台市谷砂土原町若
宮町加賀町仲之町本郷西片小石川小日向目白台関口麻布高輪白金台広尾等や、明治大正期
以降高級官僚軍人医者学者授芸術家財閥関係者政治家等が好んで住むようになった山の手
高級邸宅街である本駒込台目白下落合中落合中井松濤駒場元代々木代々木五丁目東五反田
上大崎北品川目黒青葉台南平台等。

皇居の一角に住みたいな。
赤坂御苑の隅のほうでもいいけど。

>>79
あのう、、、ホワイトハウスの大統領執務室は楕円形なんですが。。。

>>87
それってまさにビバリーヒルズを千葉にもって来たいという
感覚だと思うよ。

このスレだと必ず目白電波登場。彼と付き合うと疲れるよ。

目白といえば田○御殿だが、あそこいまどうなってるの？
教えて目白の人。

田代御殿ですね
いまでも田代さんが住んでいます
たまに２ｃｈに降厘されますよ

近衛町や御留山には永遠に住めない平民たちよ、



お黙りなさい。

目白は埋立地

なぜ目白？
御留山っていうと思いだすのが、地方出身者向けの女子学生ハイツだな。
田舎の人には通用するのかもね。

田舎者が大好きなのは、青山代官山とかの港・渋谷区や世田谷目黒
辺りの城南でつよ。地方出身芸能人もうようよ集まって来てイパー
イでつ！
代々東京の人は、どこが真の高級住宅街か、よく知ってまつよ！

三田ハウスを忘れてるぞおまえら

何か居住地にしがみついてる人が混じってますね｡
地方から上京してきた人の方がパワーを感じます。

老人(婆)のような考えは捨てないと東京らしくない｡
昔から地方から夢を持った人達が来てこの街を作ってきた｡

あなたに夢は有りますか？

田舎者ﾊｹｰﾝ！

>>24
遅レスだけど代々木上原もそんな感じだよ。
三井の最高峰たるパークマンションは4つも建ってるし、ドムスは無いけど、
グランドヒルズもプレステージもあるし、それに目白には無いHOMATも2つか
3つ建ってたな…。
個人的に、目白と代々木上原はなんとなく街の雰囲気が似てるかな、って気は
します。

↑
調べたら、上原にドムス代々木上原なる物件がありましたので、
>>99の「ドムスは代々木上原には無い」は訂正。
現在も億近い値で売却されてますね。

>>90-91
地元の住民の反対もあって今年の２月にようやく完成した。
地下室のパーティールームは早稲田生とポン女生が乱交パーティするときに貸し出されてる。

グランドヒルズ一番町がかなり高級な仕様でちた。
番町は落ち着いた雰囲気で高級マンションが多いよ、主に賃貸なの
かもしれないけど。

>>99
そうですね。目白と代々木上原は、交通アクセス至便な利便性高い都心立
地でありながら、番町・麹町・麻布・青山・赤坂・白金・高輪・広尾等の
ようなマンション街ではなく、戸建中心の住宅地として高級な点がいいで
すね。
確か、代々木上原の一番高級な西原の一角は徳川山っていうんですよね。
目白で一番高級なのは近衛町ですが、その近くに徳川将軍家所縁の御留山
公園があったり、徳川黎明会・徳川ビレッジがあったりと、目白・代々木
上原ともに徳川家との関係が深そうですね。。。

>>84
明治時代、日本の大多数の財閥オーナーは神戸の御影・住吉と芦屋に住んでいたが、彼らが東京に移住してバラバラになった。

ﾏﾝｼｮﾝ街は、真の高級住宅街とは言えないナ！

>104
三井家（北家）　京都→麻布今井町（東京）
三菱＝岩崎家　湯島（東京）
住友家　住吉（神戸）
安田家　両国（東京）→千駄木（東京）
大倉家　虎ノ門（東京）
根津家　南青山（東京）
古河家　西ヶ原（東京）

川崎家　茨城
日産＝鮎川家　牛込（東京）
浅野家　高輪（東京）※この３つは昭和になってからだが

大財閥で住吉・御影に本邸があったのって住友家だけ
あと知っているのは野村証券の野村徳七、日本鉱業（JOMO）の久原房之
朝日新聞の村山龍平、白鶴等の灘の酒元とが・・・

他にはどんな人が住んでいたの？

財閥なんてどうでもいいです。
日本の中心たる皇室宮家や旧貴族華族公家武家などの名家名門や
その一族が多く住まうエリアは東京だと何処ですか？

千代田区１にどなたかがお住まいだし港区赤坂にも御所が有るよん｡

目白界隈は、皇室所縁の学習院、旧宮家の伏見家屋敷跡、五摂家筆
頭近衛家屋敷跡、徳川将軍家一族の屋敷、お殿様の細川家屋敷跡、
明治の元勲山縣有朋邸跡、田中角栄目白御殿等々、古今の名家名門
一族を挙げ出したら切りがないな。

日本人は皆祖先もわからぬ馬の骨だよ。
チョソンは皆万世一系です。よって最高の高級住宅地は
新大久保のコリアンタウンです。

また目白電波が湧いてきたのかよぉ

皇族＆現宮家

御所　　　　千代田区千代田　皇居内
東宮御所　　港区元赤坂　赤坂御用地内
秋篠宮邸　　港区元赤坂　赤坂御用地内
常陸宮邸　　渋谷区東
三笠宮邸　　港区元赤坂　赤坂御用地内
桂宮邸　　　千代田区三番町
高円宮邸　　港区元赤坂　赤坂御用地内
高松宮邸　　港区高輪

旧宮家　主に昭和10年代の所在地

伏見宮邸　　千代田区紀尾井町　現ホテルニューオータニ
閑院宮邸　　千代田区永田町　　現衆議院議長公邸
山階宮家　　千代田区富士見町　現衆議院議員九段宿舎他
梨本宮邸　　渋谷区渋谷　　　　現青山パークタワー他
北白川宮邸　港区高輪　　　　　現新高輪プリンスホテル
久邇宮家　　渋谷区広尾　　　　現聖心女子大学
賀陽宮邸　　千代田区三番町　　現千鳥ヶ淵墓苑
東伏見宮邸　渋谷区東　　　　　現常陸宮邸
竹田宮邸　　港区高輪　　　　　現高輪プリンスホテル
朝香宮家　　港区白金台　　　　現東京都庭園美術館
東久邇宮家　港区高輪　　　　　現ホテルパシフィック東京
李王家邸　　千代田区紀尾井町　現赤坂プリンスホテル

有栖川宮　　港区南麻布　　　　現有栖川宮記念公園
華頂宮　　　港区三田　　　　　現亀塚公園

公爵家　主に昭和10年代の所在地

一条邸　　　　　？
伊藤邸　　　　　港区高輪　→　品川区大井町　
岩倉邸　　　　　新宿区西新宿　→　？
大山邸　　　　　千代田区
桂邸　　　　　　？
九条邸　　　　　港区赤坂
近衛邸　　　　　新宿区下落合　→　杉並区荻窪　
西園寺邸　　　　千代田区駿河台
三条邸　　　　　？
島津（本家）邸　品川区東五反田　現清泉女子大学
島津（分家）邸　？
鷹司邸　　　　　渋谷区千駄ヶ谷　現津田塾英会話
徳川（水戸）邸　隅田区向島　　　現墨田公園
徳川（宗家）邸　渋谷区千駄ヶ谷　→　豊島区巣鴨、
徳川（一橋）邸　文京区千石
徳大寺邸　　　　？
二条邸　　　　　？
松方邸　　　　　港区三田　現イタリア大使館
毛利邸　　　　　港区高輪　→　？
山縣邸　　　　　文京区関口　現春山荘

やっぱ港区、千代田区が多いね

加えて、せいぜい新宿渋谷文京品川区までかな。
当然、世田谷目黒大田区等の郊外は問題外。
中央区は都心でも下町だからﾀﾞﾒだね。

真の超高級ﾏﾝｼｮﾝに相応しい場所は、
千代田港新宿渋谷文京品川区にｹﾃｲ!

週刊文春にでていた福田前官房長官が引越しを
したという超高級マンションってどこですか？

全然超高級じゃありません。
だって上記６区外だもん。

目白は由緒あっても、面白くもなんとも無い、ただ有るだけの町ｗｗ

>>106
>三菱＝岩崎家　湯島（東京）

っていっても、三菱財閥は元々大阪で創業した九十九商会がルーツですからねえ。

日立財閥創始者の久原房之助の住んでいたところは、なんと神戸の住吉にあるオーキッドコートが建っている場所なんですよ。
小林一三の本邸があったのは神戸市で別邸が池田市です。

>121
それを言ったら住友のルーツは新居浜で
阪急のルーツは東京の三井銀行ということになるけど？

住んでいた場所なんだから岩崎は東京でいいでしょ


それに久原は経営に行き詰まって、鮎川に会社を譲ったのも知らないの？

目白ﾏﾝｾｰ!

目白だけにはすみたくなくなってきた

>>121-122
その三井のルーツは、京都・松坂なのよね。

住んでいた場所をいうなら、戦前の住友家の本邸は神戸の住吉ね。

>125
ｶﾞｷか？

参考資料◆以下転載：

関西の上澄みに支配されているのが東急沿線住民だったりして（藁
　　　↓

71 ：阪神間といえば、芸術文化 ：03/06/12 07:21 ID:aWylATaq
君は解かっていないね。　東京のそういった上澄みは住吉山手あたりから移住した人々ということがさ。
例えば、松岡修三は小林一三の孫として有名だが、小林一三は池田市に居を構えていた。
つうか、住友三井三菱が大阪本拠だったという他にも、日本生命、野村證券、東宝、朝日新聞、毎日新聞、フジサンケイetcといったリーディングカンパニーは全て大阪発祥。
そのオーナー一族が住吉山手周辺（芦屋御影西宮）に住んでいた。彼等の移住先の多くが松涛や白金だったわけだ。
しかし、松涛や白金という住宅はお世辞にも美しいとは言えまい。

・三井は三重県松坂出身、京都の京呉服屋。大坂・江戸に支店「越後屋」を開く。
・三菱は高知県出身、大阪西区で海運業九十九商会を開業。明治初頭に東京へ移動。

三井、三菱、住友、鴻池（三和銀行三水会グループ）の近畿系財閥が関連していない、純粋な東京系大企業は数えるほどしかない。

確かに松濤・白金は関西に汚されたため全然
駄目だが、汚れなき目白は全然大丈夫だよ。

東京は所詮関西の物まね

>>127-130
というよりも、東京の高級住宅地は関西財界人の移住者により形成された、というのが正しい。
それはそれとして、最近はカルト宗教の巣になっているのが心配だ。

例えば、松濤は法の華（代表：福永法源）の巣になっていた。
（好きな言葉は、「最高ですかー？！」）

松濤や南青山、世田谷は新興宗教の巣窟としてつとに有名です。

メジロは新潟に汚されただろ

目白近衛町と目白台は違いますことよ。東京のこと
もっと勉強しないと田舎者と馬鹿にされますことよ。

同じだよバカ

地方出身の無教養な平民はお黙りなさい！

>>132
あはは、言いえてるわ

取りあえず目白電波はｽﾙｰつうことで

とは言え、やはり目白は都内屈指の高級住宅街であることは間違いないね。

あのー目白の近くの
文京区小石川なんてどうでしょう？
特に５丁目は良いと思うのですが！

>139
小石川５丁目も悪くはないけど、目白台・関口に近い方だと
小日向や春日の方が先に名前があがると思うが・・・

つうか、どんどん高級マンションから話がズレていくな

うーん

目白厨って
井の中の蛙だな。

見てて痛い。

目白ってそんなにいいかぁ？

ｻｲｺｰでつかぁー!

>>139
播磨坂はすごく良いけどあの辺の坂は北側が坂下になる斜面が多いってのがネック。

★オーキッドコート

　1992年バブルの絶世期に建てられたこの建物は、坪単価１０００万以上という当時を象徴する値段で販売され、現在も数多く売れ残っているらしい。
　先日たまたま仕事にかこつけてこの建物を外観だけであるがみることができた。
　公立中学に隣接し、向かいには線路・・・こんな立地を見た時にデベロッパーは何を考えたのか、久原邸跡地のブランドとバブルの波に押されて計画されたとしか考えられん。
　集合住宅に懐古趣味なｱｯﾊﾟｰｲｰｽﾄﾃｲｽﾄを盛り込み、
　安っぽいホテルのようなチープなインテリアとホテル並のサービスをもち、建物全体としてのグレード感は持ち合わせていなかった。
　最近主流のモダンなインテリアテイストを当然持ち合わせていなかったことはいうまでもない。
　田舎者は「入居者はホテルの１室を買い取った気分を感じている」と思っているのだろう。
「こんな建物を傑作と思っている田舎者」がこの世に存在にしていることに驚かされる。
　立地や上物の魅力が希薄さ、下品な色使い、懐古趣味なデザインモチーフは、
　建設された当時の流行を包括してくれる。
　チープなインテリア、立地・・・・本当に金があってもこんな家に住むのは嫌と思わせてくれる(藁

目白って1994年以降で5億円を超える新築のマンションって発売されたことある？

■オーキッドコート

　1992年バブルの絶世期に建てられたこの建物は、坪単価１０００万以上という考えられない値段で販売がされたと聞いている。先日たまたま仕事にかこつけてこの建物を外観だけであるがみることができた。
　最高の立地とロケーションを見た時に建築家は何を考えたのか、桁はずれたその企画に驚かされる。
　集合住宅に洋館風のテイストを盛り込み、ホテルのようなインテリアとサービスをもち、建物全体としてのステイタスとグレード感を持ち合わせた。
　最近流行りのオクションテイストを当時として持ち合わせていたことになる。
　入居者はホテルの１室を買い取った気分を感じることができるのだろう。こんな建物が、この世の中にあることに驚かされる。
　重厚感やデコレーションをそれほど施さない設計の中で、さわやかな色使いと、今風のデザインモチーフは、新しい住まい方を包括してくれる。
　素材へのこだわり、サービスへのこだわり、住宅へのこだわり、本当に豊かに住みたいならこんな家にすんでみるのもいいと思わせてくれる。

>>146
５億円超かどうかは分らないけど、
以下URLで如何に最近でも億ション多いか分るよ。。。

http://www.mcury.jp/news/old/mpdf/m-3.pdf
http://www.mcury.jp/news/old/wpdf/w-4.pdf

タカイデツネ

貧乏人なので１億のやつでいいです。

うわー、またオーキッドコートでてきたし。

さすが旧松方邸だな
いい庭だ

誤爆だ、ｽﾏｿ

歴代では有栖川ヒルズだそうで

ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1

>>154

そのデータの信憑性はどうなの？　
なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。

千代田区、港区マンセーの奴が目白を陥れようと必死だなw
誰がなんと言おうと、目白こそ高級住宅地だし、目白に最高級マンションは集中してますよ。
南麻布も健闘してるけどね。

>なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。

目白の歴代最高額っていってもﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ目白(一番高い部屋で8億ぐらい)ぐらいでしょ。
高級マンションが集中してるっていっても代々木上原と同じぐらいでしょ。

徳川ビレッジとか言うのは建物は普通の一軒やだし。
http://www.yakumo.co.jp/village/

↓のHOMATみたいに一番狭い部屋でも150�u以上、一番広い部屋で300�u以上のマンションとか皆無だし。
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_rivi.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_sharon.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_virgna.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_monrch.html

↓の松涛みたいに家賃100万以上の物件が立ち並んでるわけじゃないし。
http://www.haseko-hln.co.jp/html/tatemono/koukyu/paleroyal_shoto/index.html
http://www.sumitomo-rd.co.jp/heights/shoto_gh/
http://www.betterhomes.co.jp/ja/shoto/

それに、94年以降５億を超える物件が発売されたこともないし。
ちなみに松涛地区は4億5000万(99年)で８０坪の物件ならあるけど。
http://www.mori.co.jp/residence2/shoto.html
http://www.gkkae.com/japanese/html/sakuhin/syoutou.html

麻布・広尾・六本木・松涛・南青山とかと比べたらまったく比較にならないよ。
比べるんだったら代々木上原とかでしょ(ｗ

田代ビレッジを忘れるなＹＯ

＞なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。

（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

そもそも５０００坪の屋敷が買えないから
マンションという名の邸宅ではないコンドミニアムを買うわけで

最高級のマンションなんか目白に集中してないじゃん。

６５０億円のマンソン、ついに登場!!!
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2151&eki=%b2%a3%c9%cd&ensen=%b5%fe%c9%cd%c5%ec%cb%cc%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2196&code_b=13&no=157500000000268

しかも家賃は６万しか取れない。

また目白厨が騒ぎ出しているようだな。

Ｓ+　　番町
Ｓ　　　麹町、市谷、紀尾井町
ＡＡＡ　松涛、田園調布、広尾、青山、麻布
ＡＡ　　目白台＆下落合（目白近衛町＆御留山）、東五反田＆北品川＆上大崎（島津山＆御殿山＆花房山＆長者丸）
　　　　山王、成城、白金台、西片、関口、小日向、本駒込（大和郷）
Ａ+　　中井、高輪、碑文谷、柿の木坂、三田、上原、弦巻、等々力、小石川、本郷、大塚＆音羽（護国寺）、常盤台
　　　　向山
Ａ　　　西落合、岡本、八雲、深沢、青葉台、三田、東山、千石、春日、千駄木、上野桜木、湯島、向山、石神井

■　喫茶店が多い都市は魅力的　■
http://food3.2ch.net/test/read.cgi/pot/1084460075/l50

>>34
麻布の方がパークマンションの数が多いけど。

>>156>>158
目白の物件じゃないけど、ドムス南麻布とドムス元麻布西館(440�uで44億)が抜けてるのはおかしい。
多分、一般公募とかじゃないからだろうけど。

>>156>>158
だって、この２つが抜けてるジャン。
【ドムス目白田代町】　92年8月竣工
専有面積：224〜680�u　価格：18億2600万〜64億4000万円

内装の木工パネルはドムス南麻布と同じﾊﾞｰｽﾞｱｲﾒｰﾌﾟﾙが使われている。
　ドムス南麻布、広尾西館、元麻布ｱﾈｯｸｽの内装木材はバーズアイメイプル。
価格はドア1枚のサイズで50万円。

リビングとダイニングの壁にはこれが貼られている。
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/

また、共有設備としてﾍﾙｽｸﾗﾌﾞと運転手控え室も完備。

【目白田代町ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ】2001年11月竣工
専有面積：180〜540�u　価格：2億6000万〜18億円
これは最高級のパークマンション。
デベが素生のよいせんごとなき人たちのみに販売したのであって、

もちろん、この2つの最高級マンションは一般公募ではない。

｢目白田代町｣と呼ばれるエリアはまさに目白の中の目白だよ。
それ以外の目白は普通の住宅街だけど。

下世話な話しだが

麻布､広尾、田園調布に住んでると聞くと
凄いと思うし、一般的に憧れの場所だが
目白と聞いても、ふーんって感じの人が殆ど｡

精々、学習院とか本女とか角さん邸ぐらいかな。
一流とは思われてない。

>>169
椿山荘とか、そこのフォーシーズンズホテルを忘れてはいかん。
藤田観光ってのは問題なんだが。

http://www.majunior.co.jp/cnt/gallery.html

αＧ成田弐番館。
絶対良い！！

＞168
田代厨うざい。

>>169
それは貴方が田舎者だからです。
パテよりロレックスの方が高級だと思っている、
（というより、そもそもパテを知らない）
無教養の田舎者ミーハーと同類です。

>>174
patek philip知らないのは確かにまずいねえ。

パテをロレとの引き合いに出す時点でｒｙ

>>176
必死だなｗ

初めて書き込んで
必死だななんて。
君も大変だな必死で　ハズィ

>>178
必死だなｗ

必死杉の田舎モン大杉！（藁

>>174
確かに>>169は田舎者なのかもしれない

とは言っても目白はﾊﾟﾃｯｸﾌｨﾘｯﾌﾟに相当するほど
高級なわけでもない
　
　
※※※　◆が◇になっているカキコは偽物ドッペルなのでご注意を　※※※

※※※　◇が◆になっているカキコは偽物ドッペルなのでご注意を　※※※

ﾊﾟﾃやﾋﾟｹﾞを知る人ぞ知る存在と勘違いし、知ってる事が自慢になると思ってる人っていないようで結構いるんだよな。

まあ、ﾊﾟﾃとﾛﾚも成金御用達だけど。

>>183
ｺﾞﾒｿ、成金じゃないけど訳も分からずﾊﾟﾃ持ってるよ。。。
もらいもんだが。

>>183
ｻﾌﾞﾏﾘｰﾅかｴｸｽﾌﾟﾛｰﾗｰの購入を考え雑誌を何冊か買い、それでパテ等を知った人種のことね。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

祖父ゆずりの複雑系ﾊﾟﾃｯｸを持ってれば、凄いけどね。
目白ﾃﾞﾝﾊﾟはﾊﾟﾃｯｸ持ってんのかよ？

カラトラバ、Ref.96、1942年製造、上質18KYGと
エナメル文字盤のやつ持ってるYO！
珍しいんで、ちょっと高かったけどね…。

もちろん、パテだけでなくブレゲもピゲもバシュロンも何でも持ってるYO！
ロレは流石にミーハーちっくで恥ずかしくて持ってても着けないけどね。。。

確かにﾛﾚはただのｽﾎﾟｰﾂｳｫｯﾁﾌﾞﾗﾝﾄﾞだけど、
ﾊﾟﾃが苦しい時代に、ﾛﾚの生産をして救われた
という経緯を知ってるﾊﾟﾃ所有者はﾛﾚをﾊﾞｶにしないよ。

ここは時計のスレッドか？

>>191
毎度話を逸らすのがお得意だから。

>>174 http://whatname.hp.infoseek.co.jp/home/

191>パテとか知ったかぶりして言ってるど、時計としての性能は
カシオの太陽電池式の電波時計よりずっと下なんだよ。狂うし、止まるし。
性能で劣ってるの知った上で、工芸品として持つならいいんだけど。
マスコミとタイアップしたブランド側の洗脳に踊らされありがたがってる馬鹿のお陰でブランド製造一族は
貴族のような生活ができるんだね。ブランド土地も似たようなもんだろ。

機械式時計の機能がｸｫｰﾂや電波式のGｼｮｯｸやｽｳｫｯﾁ以下なのは常識。
時計の価値が決して機能や正確性だけでないのも常識。

機能や正確性だけを時計に求めてる香具師もいると思うよ。
値段と歴史だけを見て「バテ=最高！」と言ってる香具師も多そうだし。

ではﾏﾝｿﾝや土地の価値はなんで決まるのだろう。
眺望？値段？広さ？立地？
最高級を路線価や販売価格だけで決めるなら簡単な話だけど
プライオリティは人それぞれだし・・・。
四畳半でもいいから目白に住みたい！って人がいても、それはそいつの価値観次第。
まぁ、最高級=最高金額としたほうがわかりやすいけどさ。

ありゃ、バテになってる・・・。

時計の「物知り自慢大会」には飽きたんですが

時計スレつまんねー。全然スレ違いじゃん。

どっちにしろ目白は大したことないじゃん。
凄いのは田代の家だけ。

またコダテか！

>>156
＞↓のHOMATみたいに一番狭い部屋でも150�u以上、一番広い部屋で300�u以上のマンションとか皆無だし。

目白田代町にはホーマット・シャネルズがあるんだけど。

>>202
つまんね。

>広尾ガーデンヒルズは大したことない。土地が高いってだけで。

サウスヒルを忘れてない？

ところで三井のこんど広尾にできるやつは最上階１０億とかいう
物件らしい。狂ったのか??

１０億　普通に広尾に土地買って家建てられますね。

>205
あれだけ良い場所なら10億だってありだろ

744 ：名無し不動さん ：04/05/30 16:22 ID:???
728 ：名無し不動さん ：04/05/30 10:27 ID:???
>723
確かに、広尾ってイメージ先行の典型。ガーデンヒルズは古いとは言え
そこそこ立派だが、３丁目辺りの一種低層エリアは特段高級と言えない。
にも関わらず、勘違いデベがミーハー成金需要当て込んで場違いな億シ
ョン建てたものの、さすがのミーハー成金もそこまでボンクラではない
ようで、今でも大量に売れ残ってる物件ばかり。例えば窪地にある某大
手商社物件は竣工後１年経ってもまだ半分近く売れ残ってるし、某大手
ゼネコンが手掛けた坂上の物件も竣工後数ヶ月経てまだ半分以上売れ残
り状態。おまけに、窪地物件はお隣の旧満井分譲○○ィ○ー○中古物件
が大安売り中につき、益々割高感強く、今後も苦戦が予想されます（汗
イメージに煽られ騙され踊らされ、当該物件を既にご購入された皆様、
申し上げ難いのですが、ご愁傷様でございました。。。
あーめん　　南無阿弥陀仏　　南無妙法蓮華経

＞ あれだけ良い場所

大下邸があった場所？
あそこはたしかに最高の立地だね。

窪塚のマンションはマンション派的にはいいのか？
海の近くで立地条件も良さそうだけど････

パークマンション南麻布、10億でも売れるんだろうな。

300�u超のペントハウスに10億か。
消費税が５千万だな。諸費用だけで２億ぐらいかかるかな？
固定資産税は年500万以上かな。
成金じゃ買うだけ買っても維持できないな。

一度見学したい。見学だけでいいけど。

目の毒ですよ

10億円以上の物件になると上場企業の創業者とかじゃないと買えない。

なんで？
長者番付に出てるような香具師なら買えるんじゃねーの？

ところでドムスとかバブル建築で有名な佐藤秀トンじゃったね。

>>216 そう言えばそうだな。懐かしいゼネコンだ。
�潟hムスは倒産したの？

>>217
随分昔に逝ってますけど。

倒産の原因はドムス南麻布ですか？

5年前のドムス南麻布の売れ残りのペントハウスの価格は315平米で10億だった。
売れたんだろうか？

下落合
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0138.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0139.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0141.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0142.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0147.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0151.JPG
http://tokyo-osanpo.txt-nifty.com/blog/walk/IMG_0153.JPG

>なんか意識的に目白の物件を除外してるような気がする。

目白の歴代最高額っていってもﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ目白(一番高い部屋で8億ぐらい)ぐらいでしょ。
高級マンションが集中してるっていっても代々木上原と同じぐらいでしょ。

徳川ビレッジとか言うのは建物は普通の一軒屋だし。おまけにﾃﾞｻﾞｲﾝはﾓﾀﾞﾝじゃないし。
http://www.yakumo.co.jp/village/

↓のHOMATみたいに一番狭い部屋でも150�u以上、一番広い部屋で300�u以上のマンションとか皆無だし。
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_rivi.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_sharon.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_virgna.html
http://www.kowa-re.co.jp/chintai/ct_itiran/ct_monrch.html

↓の松涛みたいに家賃100万以上の物件が立ち並んでるわけじゃないし。
http://www.haseko-hln.co.jp/html/tatemono/koukyu/paleroyal_shoto/index.html
http://www.sumitomo-rd.co.jp/heights/shoto_gh/
http://www.betterhomes.co.jp/ja/shoto/

それに、94年以降５億を超える物件が発売されたこともないし。
ちなみに松涛地区は4億5000万(99年)で８０坪の物件ならあるけど。
http://www.mori.co.jp/residence2/shoto.html
http://www.gkkae.com/japanese/html/sakuhin/syoutou.html

麻布・広尾・六本木・松涛・南青山とかと比べたらまったく比較にならないよ。
比べるんだったら代々木上原とかでしょ(ｗ

http://pink.jpg-gif.net/bbs/24/img/64576.jpg

ここが何処かお分かりになる方は、相当な家柄と教養識見を身に付けた
上流階級のやんごとなき方だと思われます。
さて、貴方には、ここが何処かお分かりになりますか？

>>223
部落ら

224さん、世の中の常識として、言って良い事と悪い事があります。
この写真の地は、かつて現在の天皇陛下が学習院ご在学中にご入寮
なさっていらした旧学習院昭和寮や、公家界の名門中の名門たる
五摂家筆頭近衛家(近衛文麿元首相の生家。細川元首相の細川家とも
親類筋)や、同じく名門一族である九条家等の大邸宅があったやんごと
なき土地柄。また、近隣には旧宮家・伏見家屋敷跡もある。よって、
貴方の様な不届き千万な書き込みをすると、警視庁が不敬罪容疑で
捜査を始めるかも知れない事を肝に命ずべし。

基地外スレですね

基地害の趣味は理解できん。

あのさー最高級マンションに賃貸でためしに入ってみたいんだけど
配管とか大丈夫？水臭くない？
室内はリフォームして綺麗なのはわかったから。

>>214
旧建設省系OBにあげることもあるんだよ、ミ　イは。
新川崎の○○数件も賄賂で送ってるもんね。

全国で2000年以降に分譲されたうち、
平均価格が最も高いマンションは「パークマンション千鳥ケ淵」（東京・千代田）――。

皇居のお堀に面して建設した「パークマンション千鳥ケ淵」の居間



　三井不動産が皇居にほど近いフェヤーモントホテル跡地に建設中のこのマンションは、
平均価格が3億6320万円。総戸数64戸のすべての販売価格が1億円以上で、
最も高い住戸は13億5000万円（専有面積335平方メートル）だ。
今年3月以降に分譲した54戸は、発売とほぼ同時に完売した。

http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1


専有面積335平方メートルで13億5000万円ってのは凄い。

age

札幌
中央区→宮ヶ丘、宮の森、円山西町、伏見、双子山、界川、旭ヶ丘
南　区→藻岩下、真駒内柏丘
清田区及び厚別区→ライブヒルズ
当別町→スウェーデンヒルズ
仙台
青葉区→片平、上杉、錦町
泉　区→泉パークタウン
広島
中　区→幟町、上幟町
西　区→古江、高須、井口台　
東　区→牛田
福岡
中央区→赤坂、大名、警固、薬院、大濠、平尾、御所ヶ谷、浄水通、桜坂
早良区→西新、百道、百道浜、高取、藤崎、祖原
西　区→愛宕浜、西の丘ウエストヒルズ
筑紫野市→美しが丘プレステージ・アヴェニュー

異論反論よろしく！

>>29
>>28は南麻布限定だね
「目白ｼﾃｨﾊｳｽ」クラスまで入れるとさらに倍くらいになるし

＞234

南麻布ってすごいんですね
どんな所？

>>187　　そんな香具師、日本人にはいないよ。
もう少しまともなこと書きなよ。

次に挙げる歴代内閣総理大臣の住居があった、
若しくは何らかの深い所縁がある、歴史伝統
格式由緒溢れる都内随一の山の手高級邸宅地
エリアはどこ？
山縣　有朋
大隈　重信
近衛　文麿
鳩山　一郎
石橋　湛山
田中　角栄
中曽根康弘
細川　護煕

札幌圏→なし
仙台圏→グリーンマート
首都圏→紀ノ国屋、明治屋、ｻﾞ・ｶﾞｰﾃﾞﾝ自由が丘、成城石井、ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹、
　　　　　　ﾃﾞｨｰﾝｱﾝﾄﾞﾃﾞﾙｰｶ、ｴｽｶﾏｰﾚ、ﾌｰﾄﾞﾏｶﾞｼﾞﾝ、ﾌﾟﾚｯｾ、ﾕﾆｵﾝ、三浦屋、　
　　　　　　ﾅｼｮﾅﾙ麻布ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ、ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ田園、日進ﾜｰﾙﾄﾞﾃﾞﾘｶﾃｯｾﾝ、　
　　　　　　ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ代官山ﾀﾍﾞﾙﾄ　等
名古屋圏→フランテ、サポーレ、ラ　フーズコア、ハロードゥインターナショナル
関西圏→いかりスーパー、パントリー、ハーベス
広島圏→アバンセ、プロマート
福岡圏→食品館ボンラパス、ラ・パレット

訂正追加異論反論よろしく！

age

結局、億ション建つエリアが高級住宅地の代表格ってことだね。
ショボいエリアにわざわざ億ション買う人いないからね。。。

2000年以降東京で億ション（平均価格１億円以上）の分譲があった所は
以下４１箇所のみ。

【渋谷区８箇所】
　広尾(常盤松)、渋谷、松濤、上原、神宮前、西原(徳川山)、大山町、南平台町
【港区７箇所】
　元麻布、高輪、西麻布、赤坂、南青山、南麻布、白金台
【千代田区６箇所】
　一番町、三番町、四番町、六番町、九段南、麹町
【世田谷区６箇所】
　岡本、弦巻、深沢、中町、等々力、玉川
【新宿区４箇所】
　下落合(近衛町･御留山)、荒木町、市谷砂土原町、若宮町
【品川区３箇所】
　上大崎(白金長者丸)、東五反田(池田山･島津山･花房山)、北品川(御殿山)
【大田区３箇所】
　石川町、田園調布、久が原
【目黒区２箇所】
　東が丘、上目黒(諏訪山)
【文京区１箇所】
　小日向(久世山)
【杉並区１箇所】
　浜田山

表１　「最近編」高額マンションベスト10

1 パークマンション千鳥ケ淵
2 広尾フィオリーレ 東京都 渋谷区広尾
3 元麻布ヒルズ 東京都 港区元麻布
4 リ　ジェ岡本 東京都 世田谷区岡本
5 グランドヒルズ白金台 東京都 港区白金台
6 ザ・ドチェスター　一番町 東京都 千代田区一番町
7 ソルジス島津山 東京都 品川区東五反田
8 レ・グランディア芦屋東山 兵庫県 芦屋市東山町
9 ザ・ドチェスター南青山 東京都 港区南青山
10 ザ・ハウス南麻布 東京都 港区南麻布

http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1

芦屋の物件でさえ入っているのに目白はランク外・・・・

マーキュリーのデータ見てみいや

マーキュリーとかカンテイってパンピーも見れるんですか？

↓物件（瀬田ファースト）賃貸ですが購入するとしたら
いくら位が適正価格だと思われますか？
ttp://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=9843

３大都市圏･政令指定都市の高級住宅街
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1101751311/

age

最近、豊洲とかびんぼー臭い話題が大杉！
誰か、豪華絢爛な話かいてよ

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072696368/l50

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞって最近、勢い失ってきまつたね

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞの最高峰　目白ｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞは
億ションを一気に100戸超分譲でーす！

元麻布ヒルズに１票

そうそう、豪華という意味では、高輪ザレジデンスは？
かなり凝ったつくりのようですが。

写真をみる限りは、あの共用部分は憧れる。

>>252 共用部分の新聞広告の写真だが、よーく見てみると、
あそこを作っているデザイナーが監修した他物件（海外）
の参考写真だった！！　ってことは出来上がりはあんな
作りじゃなくなるような・・・

銀行の住宅ローン投票。
http://www.ginkou.info/modules/xoopspoll/index.php?poll_id=8

元麻布ヒルズは作りが安っぽいからだめ。
形は恥ずかしいし。
安月給リーマンの馬鹿が背伸びして３５年ローンで買ったの知ってるが。

確かに形は、変だけど。
あの途中から太くなっている部分に行ってみたい。

ちなみに、立地に関係なく、豪華さだけで判断するならどこ？

ありゃどう見てもチンコタワーだ。高級感ゼロ。

>>256 やはりドムスシリーズでしょう。
ほとんどが、低層住宅地に５、６階建てで立っていますが、
みな鉄骨入りの鉄筋です。内装はメープルやマホガニーの
腰パネルがふんだんに使われています。いつもオープン
ハウス見に行っていますが買えましぇん！！

>258

了解です。
こんど見に行ってみよ。

買えないけどね。

age

ドムスの風呂は大理石とか使ってるの？

>>261
タイルだよ。

あと、最近完成したパークマンション南麻布は外壁がライムストーン貼りなのでアーネストホームが
設計した戸建みたいだ(ｗ

>>258
↓のドムス元麻布はマホガニーを使ってるはずなのにメープルになってます。
http://www.nomu.com/new/digital/gotanda/0410doms-m/index.html

メープルを使ってるのが広尾西館、元麻布ｱﾈｯｸｽ、南麻布のはずなのに。
張り替えたんでしょうか？

ドムス目白は？

青山と同じ内装のはず。
けど、広さは青山の方が上。

>>258
何でドムスは５，６階なのにＳＲＣ造なんでしょうか？

元麻布クラティオも高い
一番安いお部屋で1.78億円

>>266 私も知りたい！やっぱり建築コストをかけて、
バブル時にさらに、バブリーな値段で売るための
戦術だったのでしょうか？

>>263
張り替えたんじゃないの？
ちなみにリビングの壁にくっついてるシャンデリアは確か1つ30万のはず。

>>268
青山や元麻布等バブル前のドムスもＳＲＣ造。
3,4階建ての代々木上原と目白はＲＣ造。

>>269
シャンデリアで１つ３０万円ってそんなに高くないと感じた。

>>270 でも、壁についてるシャンデリアって
ろうそく3本立ってるみたいな電気でしょ？
（某ウェブに載ってる…）
あれってシャンデリアっていうの？
いずれにしろ、30万はタカーい

>>106
>三菱＝岩崎家　湯島（東京）

っていっても、三菱財閥は元々大阪で創業した九十九商会がルーツですからねえ。

日立財閥創始者の久原房之助の住んでいたところは、なんと神戸の住吉にあるオーキッドコートが建っている場所なんですよ。
小林一三の本邸があったのは神戸市で別邸が池田市です。

>>262
けどトイレの壁は大理石貼り

ドムスみたいなデザインのマンションは今後出るんでしょうか？

>>274
いくらでも出る、っていうか、それ以上のマンションが既に出ている。

>>275 たとえばどこでつか？

橿原と京都ねえ。
事件事故的に例えると、

橿原閥・・・日本の発祥であり国のほとんどを統治し、創造する。
　　　　　　
　　　　　　＝阪神大震災・・・期間は短かったが、なお人々の心に生きている。忘れるな！！
　　　　　　　
　　　　　　　藤原京創都１３００年記念事業　＝　阪神大震災１０周年記念事業

京都閥・・・現代の長い歴史で見れば橿原・東京の中間で中途半端な歴史。

　　　　　　＝東京地下鉄サリン事件後のオウム心理教関連の事件。
　　　　　　　長い歴史の事件であり、未だに続いていて正式には
　　　　　　　アレフという宗教団体に変わっている。

　　　　　　　法律上正式には今も首都　＝　破防法継続など正式には事件の歴史継続中

　　


　　　　　　　　　だらだら長いだけですから　！　！　残念！！

とういうことで　橿原＝かしはら　の宣伝でした。
　息子を利用するとはわしも年をとったのう。
　しかし、歩く図書館なので頭が大丈夫なうちに
　しっかり私から学んどくんじゃよ！！
　特に時代の変革期には！！

東京マスコミ宜しく。

やっぱ、千鳥ヶ淵のパークマンションが凄いと思わない？
あれ以上の立地は、正直、考えられない。
しかし、女性や子供には退屈以外の何物でもない環境だな。
男が自らのステータスを誇示するためだけなら、最高峰。
まあ、一般的には田園調布の豪邸の方が凄く見えるかもしれないけど。

>>278 中のつくりもやぱりすごーいんでつか？
パークと聞いただけで、ドムスよりは貧弱そう。

>>279
ドムスは千鳥が淵とか、そういうレベルの土地をもう確保できないし。
名前だけで判断するとお里が知れますぜ。

>>280 いや、名前だけじゃなくて、全室メープルとか誰かが
書いていたもんで。パークハウス系も、そういう天然木系
内装でつか？もっとあっさりしてると思ってました。

住む場所は個人自由。水の上で暮らしている人もいるんだから…。ほっといてあげたら。知らぬが仏って言うじゃない。

>>275
モダンなデザインが主流になって、ドムスみたいに贅を尽くしたクラッシクなデザインのは出てないじゃん。

ザ　ハウス南麻布ってどうでつ？

これからだけど世田谷の青学跡地の「東京テラス」は惜しいな。
敷地内に「サミット」じゃ庶民派だ。クイーンズ伊勢丹や成城石井、ディーンアンドデリカ
とかだったらいわゆる高級だったのに。詰めが甘かったな。近所にもうあるか。

http://mac.oheya.jp/etc/img-box/img20050204183626.jpg
これどこかな・・・ショールーム？

我が家は東京テラスより高いが高級じゃないぞ。
サミットとクイーンズ伊勢丹でよければ
50メートルほど隔てて両方あるよ。

「ドムスがすごい」なんて言っている奴は田舎者だろｗ

プールや設備なども書いてね

>>286のはどこかわかりませんか？
天井の高さが似たようなのでも

>>290
http://www.sanbancho-pt.com/

>>291　ありがと
ttp://www.mcstyle.com/bukken/sanbancho/index.php

実際、この三番町で天井だかどのくらい？

>>293
http://www.sanbancho-pt.com/model.html
書いてあるョ

南青山テラスは中の上といったところでつか？

00年以降発売されたマンションで最高級なのはどこですか？

現時点では、グランドヒルズ目白御留山です。
ただし、じきに億ション100戸超の目白ガーデンヒルズにその座を明け渡し
更にその後、プラウド目白近衛町が頂点に君臨することが決まっています

目白電波登場

＞297
ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾙｽﾞ目白御留山はﾃﾞｻﾞｲﾝの酷さでは間違いなく最高峰だと思います。

マジレスするとアクシア麻布だな〜
麻布十番駅直結で景色がサイコー
http://www.axia-azabu.com/

アクシア麻布サイコーさん、ひょっとして、エアライズ当選者と一人二役?

アクシア麻布をエアライズに変えると、言っていること全く同じ。

共通点
言っている事が低レベル又は意味不明
他のスレに頻繁に同じ内容で書込み （こぴぺばっかり）
結局自らその物件の評価を下げている。
　

青山にできる野村の物件がすごそうだが,どう思う？

>>302
詳しく

ペットは勘弁してくれ！臭いし不潔だ

動物そのものは好きだが高級共同住宅では受け入れられない

目白電波の他にアクシア麻布マンセーが登場してうざい。
あっちこっちに書くなよ。ドムスも懐かしいがベルテも懐かしい。
青山通りのアルテカでまだベルテシリーズを販売している。

触るんじゃね！

マジレスするとアクシア麻布だな〜
麻布十番駅直結で景色がサイコー
http://www.axia-azabu.com/

実際に住んでいる人のカキコが無さそうな件

2chにいるわけないじゃんw

いるけど、何か？

613 名前： よーま 投稿日： 2004/12/27(月) 20:45

１億越えが100戸以上という勘違いマンション

目白ガーデンヒルズ
http://www.mejiro-gh.com/
実際に企画している人たちはホントに売れると思っているのだろーか？


お隣でやる鹿島にお客さんをタダで呼ぶ込むであげるだけじゃないかなぁ
617 名前： T 投稿日： 2004/12/29(水) 04:29

>>613
億ション１００戸以上って！！前代未聞じゃないの？？
竣工後数年かけて売ってくつもりなんだろうかw
最近急に中止とか丸なげ売り目立ちますな。
外資あたりが買うのかもしれないけど、それだけ一般販売に苦労しそうというヨミがあるから
一般ユーザーから文句いわれようが広告うってから丸売りとかしちゃうんだろうな。
しかし買う気でいた客には失礼極まりないなっ。
PT芝浦は最初から非分譲って決まっていたようだけど。


618 名前： Vivi 投稿日： 2004/12/29(水) 13:20

>617
スミフ、果てしなく強気ですねぇ
億クラスの物件で竣工済みもいっぱい抱えているのに、懲りないね〜
普通に億クラス買う人って、そんなに多いとも思えないし。。。

http://www.housing-guide.net/bukken/mansion/090_proudaoyama/index.html

200�u越えナイネ・・・・・

豪華あげ。青山ＰＴって中はどうなの？

ださださ

麻布台に600メートるタワーたったら、
あそこらの豪華絢爛マンションはやはり
売りでしょうか？

タワー出来たら 資産価値大暴落でしょう
商業エリアならいざ知らず 麻布の住宅地
にとってはネガティブな影響が計り知れない

バカと煙は高いところに登るって言うし。
近所に住むのは、ちょっとね。

タワーが建つ郵政のそばって、祖父と万苦の孫子の自宅なかった？

あるある
タワーから見下されるって サイコーだね！

で、結局麻布台に決まったの？

元麻布ドムス見に行った。
壁がメープル素材で最高だった。

高輪ザ・レジデンス、目白ガーデンヒルズなんかも
最高級マンションになりそうですね。

高輪はどーかな。万村乱立しすぎ！

白金高輪界隈は粗製濫造だから全然ダメ
目白は品の良い山の手邸宅街だからＯＫ

>>325
糞尿市ね

目白ちゃんてなんで常駐してるの？
ひまなの？

赤坂界隈でよく見掛けた『ホーマット』ってブランドは

事業主どこなの？

ほーマットは マットぷれいの一種でつ！

白金台・白金高輪・高輪の区別がつかない田舎者多すぎ。
白金台や高輪台にむかって、白金高輪駅はどうたらこうたら・・・

地図くらい見たらどう？

↓の大邸宅、デザインがドムス南麻布と殆ど同じと思いきや佐藤秀の施工だった！！

http://www.cnj.jp/cnjnew/cnjbestsel/cnj114/cnjs02.html

>>331

すご。でも、外観が一軒家じゃなくて、マンソンに見えまっせ。
事業主、大建プラスチックって、大建ドムスの系列じゃないの？

>328
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1018269979/l50

>>331
これだけの物件で地上3階地下1階で
エレベーター無しってのがイマイチだな

>>333
328です　ありが�d。

>>331-332
建売なんでしょうか？

平成９年竣工の物にしてはデザインが古すぎるような。

>>322
この部屋のことですね。
http://www.mibucorp.co.jp/mibu/kai_tok_mdetail.html?ID=MS04110002&NO=0

56 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/01/13 07:43 ID:???

これ実話ですが、嘘だと思う方は東京カンテイあたりを調べてください。

ドムス元麻布西館101号室　専有面積　４５０�uくらい。
昭和63年分譲当時の販売価格　４４億円！

確か２年前に売れた価格が３億９千万円でした。今は外人が所有者で賃貸中らしい。
家賃は２００万円くらいかな？
私の知る限りではそれが最高の暴落事例ですな。

広尾ガーデンヒルズのサウスヒルが坪４，２００万年で取引されたのが今や坪３８０万円より
という話もありますがペントやD、E棟の角部屋じゃ３８０万円という話はないので信憑性が薄いです。

ドムスシリーズは地上げした土地に建築単価＠３５０万円/坪で建てられたマンションだから
当然と言えば当然の価格設定だったらしい。しかもモデルルームなしで即完してたらしい。
その頃、私は高校生だったので当時の様子まではピンと来ないのですが。

広尾ホームズ

ttp://www.noblecourt.co.jp/property/mansion/room11hiroohomes.htm

お手ごろ価格でこんなのはどうだ。
井の頭通りが拡幅されるまでは素晴らしい雰囲気だったのだが。
中居だかキムタクが住んでたらしい。


ttp://www.tokyosansei.co.jp/search/detail.php?more=trade_02&id=5233&plimit1=%BB%D8%C4%EA%A4%CA%A4%B7%A1%A1&plimit2=&mlimit1=1%B2%AF%B1%DF&mlimit2=%BE%E5%B8%C2%CC%B5%A4%B7

>>339
リビング95畳って俺には使い方がわからん

>>340
リンク見れないよ〜。もしかして、浜田山のイ○○リアル？

>>342
コート代々木大山3階

>>343
ありがとう。でも、お手ごろ価格なん？
コート代々木大山は、住宅地の中にあったらそれは素晴らしい雰囲気に
なるんだろうけど、井の頭通りに面してるのが台無しになってるね。

＞＞３４４

>>339
その部屋、多分さる上場企業のオーナーが所有してた部屋だと思う。

ハセコのパレロワイヤルは？

>>344 皆さん良く知って松ね。
数ヶ月前にペントハウス売れたよね、コート代々木大山。

パレって、確か南麻布にずっと売れてない
中古あるね。

ここに出てくるようなマンションて、やっぱり管理はいいの？
管理費滞納の人とか結構いるのでしょうか。
こういうマンション買うなら、戸建てのほうがいいと思いますか？

□□□■■■■■■□□□□□■■■■■■□□□□□□□■■■□□□□□
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□□■□□□□□■■□□□□■■■■■■□□□□■■■■■■■■■□□
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　　　　　　　　　　　＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiヽ
　　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|
　　　　　　　　 　　　　　|iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

コート代々木大山は昔は今の歩道のあたりまで敷地があって
その部分が庭と車寄せになっていていい雰囲気だった。
拡幅が予定されていたからそういう造りになったのだろうが
最初のオーナーは15年楽しめたのだからよしとすべきだろう。
拡幅終わってから売り物が増えたような気がする。

なる。確かに、車寄せなんかがあると良いかも。
しかし、キム卓住んでたなんて知らなかった。

パレロワイヤルならやっぱ永田町だろう。
あの辺だと意外と住み易いかも。

>>354
↓の部屋は分譲当時2億だった。

ttp://www.cnj.jp/cnjnew/cnjbestsel/cnj101/cnj101.html

>>328
ホーマットは確か興和不動産じゃなかったっけ？
あんま知名度無いけど老舗って感じですな。

どうしてドムスの室内ってあんなに派手派手ゴテゴテなの？
すんごい醜悪な成金趣味ｗ。中国人あたりにウケそう。あとセンスのない
米国人とか貧民出身の東欧系欧州人とかｗ。

けど欧米の高級住宅ではドムスみたいなデザインが主流みたいじゃん。
むこうはスクラップ＆ビルドが少ないってのもあるんだろうけど。

ドムスってゴールドエンブレムのAMGって感じだな

＞358　本当に欧米の高級住宅、見てきたの？つまり米国の高級住宅を
見てきたのね、たぶん。欧州は内装の統一感を最重視するから、あんなに
いろーんな国ゴチャ混ぜにした、それこそ時代も国もメチャクチャな室内ってのは
高級住宅街ではまずお目にかかれません。…アジア人芸能人や成金の豪邸紹介ｗ
番組なんかに出てきそうだねｗ。

賃貸としてはなかなかかな
http://www.n-tower.com/

ドムスの内装ってある意味凄い

http://www.asahi-net.or.jp/~mk2h-wd/KAN_hp/dpdo.html
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.biz-img.net/vr/rehouse/38295/FW9HX309/typeA/index.htm
http://www.kimita.co.jp/select_mansion/09domusu_tokiwamatsu/selected.html

そんなに変かなあ。リビングのシャンデリアと絨毯の柄はやりすぎだけど。

http://backno.mag2.com/reader/BackBody?id=200411011800000000142354000
ここにも書いてあるね。わたしもドムスが最高級だと思いマフ

こちらもどうぞ↓

【明治屋】全国〜高級スーパー事情〜2店目【D＆D】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/shop/1112457550/

地所の人にパークハウスが世界一って言われて買ったのに・・・
満足してるけど、ちょっとがっかり。

ドムス常盤松に入った時、廊下にふかふかの絨毯が敷いてあるだけで度肝抜かれた。

真裏が鶴沢アパートなだけに。。

>>339
一回だけ入った事ある。エレベーターの扉がウィ〜ンて音がしてちょっと映画の宇宙船ぽかった。
会社が再建中だから大変なんだろう。

>>最近売れちゃったやつ？

麻布霞町パークマンション

>>368
レナウンが建てたマンションなの？

☆コスモポリス品川☆

霞町パークマンソンもいいでつね。

麻布や広尾は今でこそ高級住宅街だけど、昔から住んでる人は必ずしもお金持ちじゃないから、
とんでもないあばら屋が点在してるし、道は狭いし電柱が建ってて町並みは汚い。

バブルの頃に地上げ屋が頑張ってくれていたら、もっと綺麗になっていただろうに残念。

＞363　やりすぎ、やりすぎｗ。なんか、欧米人の東洋趣味と同じく、
トンデモな内装だねｗｗ。六本木ヒルズあたりにお住まいの、華僑の人々
や不動産業界の元アジア人の方々などが好みそうｗｗ。

エビスガーデンテラス
今だ大幅な値崩れがないから

賃貸棟の賃料はかなり安いね

弐番館の賃貸の賃料はかなり安いね

>>376
分譲当時と4年ぐらい前の値段と比べたら下がってるんじゃ？

クラッシィハウス広尾フィオリーレ

あの界隈一の大豪邸の跡地に建てただけあって豪華だね。

>>354-355
パレロワイヤル永田町って有名だけど、
ハセコーってのが、なんか笑える。

>>375
＞六本木ヒルズあたりにお住まいの

六本木ヒルズに住んでる人はドムスの内装は好みじゃないでしょ。

konomika

678 ：名無し不動さん ：04/07/26 16:57 ID:???
>>675
＞交換用の住戸って、ｷｯｷﾝや風呂や床が大理石じゃなかったりするの？

もしかして、こんな感じの内装だと勘違いしてないか？？
http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/
http://www.nomu.com/new/digital/azabu/0405domusu-m/index.html
http://www.one-hundred.com/virtual/16-1.html

ちなみに、君が想像してるような感じの内装の部屋はないよ。
http://allabout.co.jp/house/kitchen/closeup/CU20030515/index2.htm
http://www.stage007.com/house/tower/tour.html
http://allabout.co.jp/house/interior/closeup/CU20030529/index.htm
http://allabout.co.jp/house/interior/closeup/CU20030529/index2.htm
http://allabout.co.jp/house/interior/closeup/CU20030529/index2.htm
http://allabout.co.jp/house/interior/closeup/CU20030529/index4.htm
http://allabout.co.jp/house/interior/closeup/CU20030529/index5.htm



679 ：名無し不動さん ：04/07/27 11:40 ID:???
>>678
えっ、六本木ヒルズに住む人って↓みたいなのが好みなんじゃないの？？

http://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
http://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/
http://www.nomu.com/new/digital/azabu/0405domusu-m/index.html
http://www.one-hundred.com/virtual/16-1.html

普通、マンションて３５年くらい建つとそろそろ立て替えかなと思うけど、
ドムスくらいの作りになると１００年くらい使えるのかな。

5階建てなのにＳＲＣ造

建築コスト、一坪480万だっていうから
100年住宅でしょうな。

ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/members/project/pdf/200406_bld_1map.pdf
　これ

>>387
内装材と特注品のせいで480万なんでしょうか？

＞＞内装材、特注品でもかなり跳ね上がるが、建物自体、
低層にもかかわらずSRC造りと、金がかかっている。

元麻布の元競売物件、なかなか売れんね。

>>389
ドアノブは24Kメッキ。
サッシも特注みたい(ペアガラス)。

規模が大きいから480万もかかってないんじゃ？

当時　アルテカのベルティシリーズも結構豪華だったが　ドムスの方が一枚
上手だった。ドムスはマンソンオンリーだったので潰れたがアルテカは
ビルとかやっているのでまだ生きている。

何でドムスは倒産したの？
南麻布の売れ残りが原因？

ドムス上原、何件か売りに出ているので見に行ったがどうもな。
造り、間取りのよさはわかるが、立地はよくないし、あの趣味は...

ドムスのエクステリアは７０年代後半のマンションみたい。
特に屋上の給水棟(ｗ

日本にもちゃんとした格付け組織が欲しいよな。
以下の要素を一目して見れたら最高だな。
S、AAA、AA＋、AA、AA-、A、A-、B+、B、B-、C+、C、C-、D
の格付けあり。


立地
平均面積
駐車場充足率
材料
残耐久年数
構造体
サービス
総戸数
総維持費

立地
S=南麻布
AAA=南青山、南麻布以外の麻布地域
AA＋=松涛、代官山
AA=目黒クラス
AA-=自由が丘、田園調布、成城クラス
A=汐留、品川などの都心の再開発地域

この下は興味ねえから
A-
B+
B
B-
C+
C
C-
D

S=180以上
AAA=150以上
AA＋=140以上
AA=125以上
AA-=115以上
A=100以上
この下は興味ねえ

A-、B+、B、B-、C+、C、C-、D

↑は平均面積(�u)

駐車場充足率
S=150％+ゲスト5%
AAA=120％+ゲスト5%
AA＋=115％+ゲスト5%
AA=100％+ゲスト3％
AA-=100％
A=85％
A-=75％

B+、B、B-、C+、C、C-、D

総戸数

S=140〜199
AAA=120〜139、200〜229
AA＋=100〜119、230〜299
AA=75〜99、300〜
AA-=56〜74
A=40〜55
A-=35〜39
B+=30〜34


B、B-、C+、C、C-、D

>>396
確かにあの給水塔は見た目が悪いね。
改修工事の経費なんて大した事ないと思うんだけど、
ドムスに住むくらいの人はそんな事気にしないにかな。

>>401 総戸数が多い方がＳなん？なじぇ？
高級マンソンってそれなりに総戸数が少ないんじゃ？

瀬田ファースト

ttp://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=16127

高級マンション御三家
ドムス　ベルテ　ペアシティー

ホーマットって時々中古が出てるけど、分譲されたものもあるのか？

＞＞406　確かに時々ありますな。
外人賃貸は六本木ヒルズのような新築に目が向いて
しまって、Homatの貸し残りを売り出しているんじゃ？

イーストとマナーは分譲のがあるみたいだね。

http://www.kencorp.co.jp/sales/area/2005045008.html
http://www.kencorp.co.jp/sales/area/2004085121.html

>>405 ３大化石ですけど　ペアシティとかビデが付いていたり
フローリング禁止の所があるよね。というか東高って倒産したの？
代々木上原の物件　ヤ○ザ会社のJイントが売主になっていたような。

Jintoって８９３すか＞

>>409
あれは、たまたま絶好の立地がJの手に入って、社長としても是非超高級物件を
手がけたいのだがノウハウがないので、東高に頼み込んだらしい。

最高のリッチって、あの古賀記念館の隣？
井の頭通りの拡張後は今ひとつのリッチだけどなー

便利＝高級　ではないからね。
金持ちは電車なんて乗らないから
駅至近の必要もないし、大通り沿いって言うのも…　以下省略

金持ちはいくらでも環境破壊をしていいんですかね。
車毎日乗ると、どれだけCO２を大気中に放出するんでしょ？熱量も発生するし
ガソリンも消費する。金持ちならばそんなことはお構いなしですか。
今の時代の流れは違うでしょ。金持ちであろうが貧乏人であろうが、
CO2をなるべく減少させ、熱量の発生を抑えて温暖化に歯止めをかけるよう
努力すべきではないのですか？それが国益に叶うってもんじゃないですかね。
日本人ならば。

>409 �dクス　まだご健在か　しかし一時的とは言え自社ブランド名をJに
渡すのはいただけませんなあ。

どうでもいいが　関西にドムスマンソンってあるの？

東高のマンション
高輪・原宿・目黒・四谷・代々木・赤堤その他。
最高傑作は表参道

原宿のペアシティ、販売当初(77年)は最高2億円の部屋が話題になった。

東高ﾊｳｽとアルテカって今でもマンションの分譲やってるの？

>417 アルテカのベルティシリーズの新規分譲はもうやってないでしょ。
地元表参道とかにビル建てて食っていると思われ。東高は買収とかされてなく
まだ残っているのかね？代々木上原前にはまだ会社の看板あったような。

どこのデベもそうだが　潰れた、あるいは潰れそうな会社の物件は 縁起悪いから 住みたくないな

>>412
違うよ。井の頭通り沿いのは２０年前の物件で、今なら6000万くらいで中古もでてる。
Jに名前貸したのは西原３の40番台にある低層物件。

人は俺の事をJと呼ぶ　オチはジュニアのJでした。
しかし　東高はブランド貸し料とかもらったのかね。

元麻布クラティオとクロイスター広尾はどうよ？

>>それって両方ともＫＥＮが売り出してるね

売れ残り？

>>422
設計事務所が2つとも同じだよね。
あのデザインは素晴らしいと思うよ。

売れ残りです

>>423
クロイスターは完売したよ。

億以上で懣損買う椰子は馬鹿ですか？

白い巨塔の財前五郎の超高級マンションが、BSデジタル放送の久米宏とイチローの対談や
リーブ２１のCMで使われてるけど、どこだかわかる？

風雲タケシ城！
風雲タケシ城！
風雲タケシ城！
風雲タケシ城！
風雲タケシ城！
風雲タケシ城！

タワーでねーちゃんとセックス
気持ちいい

別にタワーじゃなくても気持ちいいと思うが。

巨頭の財全って、一軒家に住んでいる
設定じゃなかったっけ？

>>429 知っているけど迷惑になるから言えない。
ここの住人が買えないマンソンだからどうでも良いだろうけど。

財前の家は渋谷区の一軒家。

大阪の設定なのに、ロケは殆ど東京なんだよね。がっかり。
浪速大学ガンセンターは茨城県庁だし。

田宮二郎さん?







合掌

広尾で45億の家が売りに出てるけど、これマンションになるのかな
あるいは宗教団体が買う？
http://www.livable.co.jp/rue/3/CZY54016.php3

>>437
それは石○さ○りのタニマチの自宅。

>>415
ペアシティ四谷のオープンルームのチラシ広告が良く入ってるんだけど，「マシンルーム」というのが気になります．それって何？
今度見に行ってみようかな．

45億円って一桁間違ってるんじゃないかと思ったけど、５００坪超ならあり得る価格だね。
仕手筋って儲かるんだね〜

バブル期に竣工だから、建設当時は・・・・

市況１板が落ちてるな。
暇だ。

最新のＡＥＲＡの福岡のマンションの被害。
高層マンションが軒並み被害。
最近の免震構造を用いた高層マンション（１４階建て）で高層階ほど被害が大きい。
テレビがふっとんできて壁をぶち抜いた。
（高層階程　横揺れが激しく内部の家具が前後左右にぶっ飛んでくる。）
脱出しようとしたら扉が変形して開かないので通りがかりの人にあけてもらった。
（火災の時に逃げられないのが怖いと住民）
住民の半分は避難したままで５年前に購入したマンションを建替えるかどうかで話し合いをしているが埒があかない。
筐体に問題が無いと強弁し地震保険は全く降りない。
（一戸建てでこの被害なら保険が降りない事はあり得ない。）
建設会社は壁が破壊されることで衝撃を吸収しているのだから問題ないと主張。
（住民は最新の免震構造のはずだ、欠陥マンションだと憤慨）
これだけの被害が発生したのは震源地から離れた福岡市内で震度６でこの被害。
（高層マンション特有の長周期地震動の様に揺れの波長が相乗効果で増幅したのか。）
http://www.tokyo-np.co.jp/00/tokuho/20050404/mng_____tokuho__000.shtml
「戦前の基準では、柱や梁、壁、床を『箱』として一体に造り、今の二倍の耐震強度があった」
「戦前に完成していた基準が大幅に変わったのは、戦中からだ。戦時規格で鋼材やセメントの節約のため、安全基準が緩められた。」
「建設業界と一部の学者が一緒になって、壊れやすい建物を造り被災後の再建築で金もうけしようという考えがある」

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0504/ea_504_05041702.htm
>避難したいが、会社員の夫（４３）が「貸すにはぎりぎりの年齢」と言われて組んだローンは残り３０年。
>子ども２人はまだ小学１年と幼稚園だ。「よそに家を借りる余裕はない。まして建て替えで新たな借金はできない」
>と修繕を望む。

>>1
パークマンション南麻布だろ。

ザ　ハウス南麻布でしょ

ドムス南麻布でしょ！

虎ノ門タワーズレジデンスは史上最高級のタワマンになりそう。

ドムスって外壁が御影や砂岩のやつもあるの？

六本木ヒルズレジデンス

南麻布もいろいろあるからねえｗ。虎ノ門ってさあ、ｗｗｗ。
六本木は外人御用達の歌舞伎町ｗ。そんなとこ住みたかねえわなあｗ。

広さだけだと、やっぱドムス？

セザール

>>440
仕手筋ってそんなに儲かるの？

オープンハウスみたけど、
度蒸す元麻布って素敵ね

5億もする元麻布ドムス
がけんに出てるね。

>>455
その部屋は5年ぐらい前に４億9000万で売りにでてた。

>>455-456
分譲当時は44億だったらしいね。

ﾊﾟｰﾏﾝ南麻布の向かい側にマンションが建つみたいだね。

>>456 へー。じゃ、４億９０００万で買って、
５年も住んで、１０００万儲け様ってわけ？
ずうずうし〜〜〜。でも、４００平米超えの
平屋って、移動が大変じゃありませか？

パー万南麻布の前って、フランス大使館？

>>459
まあ買うやつもいないだろう

>>459
この価格帯だと1000万は誤差の範囲でしょ
値下げするときは2000万単位で下げてくる

最終的には3億代後半で
決まる悪寒

>>463
そんな価値あるかな？
古臭いよ
古さで価値がでるしろものじゃないし

内装考えたらや安いだろ(藁

>>464
地下が下げ止まってる限り
古くなっても3億は切らないでしょ

ところでこのスレどうして賃貸不動産にたってるの？

自分が見た中ではミュゼ白金長者丸が最高級だと感じた。
ヨーロッパにある美術館かお城みたいで、独得の雰囲気がある。
ドムス等のシリーズものとは比べ物にならない。

ドムスってどうして道ぎりぎりに建ってるんですか?

ヤンキーが両脚思いっきり広げて座るのと同じだと思う

>>470
うまいっ！

>>469 今と違って、新しく大規模建てる場合の
公共スペース提供の割合が違ったからでしょ。

ところで、南麻布見に行った。ゴージャスの一言だね。

>>472
どういうふうにゴージャスなの？

プールやジャグジーがあるのはもちろん、
部屋内部の造り自体がすごい。
ウッドパネルだけで、小さい部屋でも最低
1000万かかってる。大きいリビングは
ウッドパネルだけで数千万だろうね。

こんな感じ

ttp://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
ttp://www.cnj.jp/cnjnew/cnjbestsel/cnj102/cnj102.html
ttp://www.asahi-net.or.jp/~mk2h-wd/KAN_hp/dpdo.html

ドムスの和室って雪見障子なの？

ttp://www.comnet-japan.com/best/12doms_minamiazabu/

>>ミュゼ白金長者丸は建物はいいんだけど、南側がな･･･
長者丸は歴史もあって、あまり変に有名じゃなくていいけど
自然教育園の横に首都高通したのが過ちの始まりだったと思ふ
俺はもうあそこに住む気にならないな

>>497
バーズアイのウッドパネルは１枚50万でドアハンドルは１つ30万みたいです。

けばけばしい･･･なと。

うちのダイニング、数えてみたら、バー図愛24枚
貼ってあります。これだけで、1200万かかったって事？

>>480
ドア1枚のサイズで50万みたいです。

もしかして、絨毯は花柄のやつですか？
洗面所の蛇口はクリスタルガラスですか？
オプションで500万のシャンデリア(多分ﾊﾞｶﾗ製)を選びましたか？

バーズアイメイプルいいね。

洗練感ではドムスより上かも
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4037001/index.html

セザールは？

てかドムスに洗練は感じないが

都内じゃどんなマンションも実質自由！って
わけにいかんでしょ、一番自由なのはやはり海外や
沖縄あたりの静かな海辺に一戸建てでしょ開放感が
ちがうし。

どうやって仕事場まで通うの？

>>483 200平米越えの部屋がないやん。
高級とは言えんでしょ。金持ちはまんそんでも
200平米以上にすむよ、普通。

>>488
200平米以上の部屋は、既に全戸売れちゃったのよ。

要は売れ残りですか

埼玉で立地を問わなければ指扇ホームズ

>>491
埼玉にあるもっと新しい高級物件ってないですかね？
150�u以上は最低ほしいところです。

芦屋にもあると、どこかの不良債権なんだけどね。
見学に行ったら、10憶を6億に下げました。だとさ。
確かに、中身は１つ１つ良かった、玄関ホールも、キッチンもヨーロッパ製や
米製の電化製品が標準装備で入ってるし。建具もイタリア製。金具はドイツ製
あんな所に住みたいな、でも5億出すなら戸建買う。

ロイヤルコート箕面

http://www.wills.co.jp/ewilling/osusume/mino/card/5_12217.html
なんてどうですか。
91年ということでバブル末期、やけのやんぱち仕様ですな。

>>494 へえ。300平米超でも、1億円代なんて、
東京にすんでると考えられないなー。でも、
度蒸すよりちょっと安っぽい？

>>481　中古で買ったので、オプション選べませんでした。
でも、DRSの方から今でも変えられると聞いています。

>>294
ドムス顔負けの内装ですねｗ

>>494でした。

>>495
DRSってなんですか？
あと新築で買った人は大損なんじゃ？

>>493
これってもしかして

ttp://www.galleria-p.com/sys/guest/us-re-detail3.php?r01=24

千葉県民ですが阪神、北摂は住みたいと思うところです。
もともと関西人なので文化的には苦にならないし。

しょせん予算を大きく超えるので想定外ですが同
じ一億超なら東京以外で
>>494
もいいかも。

>>494
キャバクラの入り口みたいな玄関は勘弁して欲しい

>>494
死ぬほど安いんだけど。。。

>>495 DRSを知っているんじゃ、本当の
度蒸す住人さんなんですね。
2chにもいるんだ。びくーり

ドムス南麻布はヘルスクラブもあるんだよね。

>>504 でも、だから共益費がめっちゃ高いでしょ

ドムスは確かに高級なんだろうけど、ばたくさすぎ。
演歌歌手とかが好みそうなかんじだね。

そういうのは「ばたくさい」ではなく、
「けばい」「ド派手」というの。

いかくさい

>>506 細○たかしがすんでるよー

山○ｼﾝｺﾞは今も住んでるのかな？

>>510 シンゴタン、ホンミョウナンツウノ？

マンションに住む！という発想しか出来ん時点で
すでに社会に洗脳されただの働きアリに成り下がってる状態
真の価値を知ってる者は本当の安心感、安堵感を知っている
田舎や沖縄あたりに移住してノンビリ老後暮らしてる
一部の勝ち組みだけ。

>512　負け組・リタイヤ組の間違いじゃない？

今の高額マンションは住民が年寄りばっかりで
加齢臭が強すぎます。
４０歳以下限定マンションはないものか

ホーマットが最高級でしょ

ホーマットの間取りが好き。外人仕様風呂がイヤ。
広さが素敵。価格がイヤ。古さもイヤ。

俺もホーマットが１番好き。

ドムス青山が競売に出てる。

＞＞５１７
落ち目の興和不動産の工作員ハケーン

>>518　調べたけど、該当物件ないよー

同じ古い会社の物件だったら、ドムスよりはペアシティの方が上品で好き。
ドムスはキンキラ過ぎでちょっと恥ずかしいと言うか…。

ペアシティって、中古はかなり安いけどなぜかな。
300万→200万とか

上は坪単価ね

そうかな？あまり値下がりしていないイメージだけど違うのかな。
山口百恵が住んでいた高輪の物件は、築25年なのに未だに坪300万以上の部屋
も多いし。あと、代々木上原にはペアシティシリーズいっぱいあるね。

目黒にしても、赤堤にしても、大幅に安くなてるよ。
調べてみそ。

上原、最近よく売りに出るな。
この前もペントハウスが坪250くらいだったかな。

ペアシティはオール電化がいや。

これなんかどーよ？
販売時はつぼ300万してたよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2311100&eki=%b9%eb%c6%c1%bb%fb&ensen=%be%ae%c5%c4%b5%de%c0%fe&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2311&code_b=13&no=1159000cxq54010

>>527
世田谷。しかも豪徳寺じゃなあ。
今となってはクズ物件だろ。

間取り小さく割りすぎだね
5畳の洋間二つとか

お舞ら贅沢

座、南麻布って住み心地どうよ。
久米宏た買ったんでしょ？

ザ・南麻布？

チラシが入ってた
ルネッサンス高輪13階
３LDK、121.32平米、10980万円。

高杉

南西角部屋の上層階なら妥当だな。大規模修繕済みだし
ただホテルのフロントみたいな管理人が常駐だから管理費バカ高に気をつける

三菱関東閣の森からそびえたつような外観は結構イイよ。鳥対策も万全ｗ
手ごろな広さがないから漏れは断念したYO
俺的にはどこも広すぎ。縁がなかったということでｗ

>>535
外見は古臭い気がするけど､お湯はきちんとでるの？下水から悪臭が上がってくるとかないの？

>>536
確かに「あの頃」の色彩だなｗ
あと給湯がおぼつかないようなマンションは滅多にないぞ
うちは同時期に立てられた近所の地味なマンションだが無問題
１階だから流しの排水溝がたまにゴボゴボ言うがora臭いはせん

まあ詳細は長期的な住んでる香具師しか解らないので気長に待て
あそこの住人でこの板に来るかはなはだ疑問だがｗ

>>537
シャワーがチョロチョロとか経験あるもんで･･･
冬の朝のシャワーで凍えながらとか･･･

ルネッサンスのロビーの和風庭園凄いね。あれ、住民は中に入れるの？
最初見たときは、立派過ぎて絶句したｗ
建物古いのに、床もガラスも毎日磨かれているのか、もうピッカピカ。築25年？で
あの管理状態の良さは凄いと思った…けど、給湯はﾔｳﾞｧｲの？

＞給湯はﾔｳﾞｧｲの？

んなこたーない

広尾ＧＨのイーストヒル一番古いけど、一番新しく見える。

広尾ガーデンヒルズってエレベーターが小さいし､木目調が安っぽい｡高い棟は廊下が大理石なのはさすがだけど｡

>>542
GHの中入ったこと無いんだけど、安い棟は共用廊下が木目なの？
サウス・センター＞廊下大理石
その他＞木目　
ってこと？

今、気が付いた。エレベーターの扉が木目調なのね。でもこれって全部の棟？
高い棟はエレの扉も凝った造り？
以前三井の古いパークマンションに住んでたけど、専有部は勿論、
共有部の内廊下やロビーに至るまで、そこそこ以上に高級感のある造りだったのに、
手抜きなのかエレベーターだけは扉もエレ内部も安っぽかったのを思い出した。
GHも安い棟はそんな感じ？

安い棟の廊下は普通の白壁だったような記憶｡
エレベーターは普通のエレベーター｡木目調がかえって安っぽい｡
エレベータ自体はどうと言うこともない｡特別静かとかは無い｡
ただ､クラシックが廊下とエレベータに流れてるね｡高い棟は｡

芝浦アイランドグローブタワー、けっこう良かった。
キャピタルマークタワーもしかり。

サウスヒルのエントランスは床が大理石で壁が砂岩みたいです。
↓のは内装は分譲当時のままだと思われ。

ttp://www.nomu.com/digitalopen/E57E8001/index.html

>>547
この部屋2月ぐらいに見に行ったよ。
犬が1匹しか飼えないから買わなかったけど、まだ売れてなかったのね。

千鳥ヶ淵パーマンかな

ドムス南麻布、予約して内覧してきた。
港区で一番の高額納税者が
住んでるらしい。すごかったけど、
やっぱり手が出ない。

ベルク両国

漏れは、東高ハウスに居たが辞めてから女友達と、まだ山口百恵が住んでた
頃のペアシティに行ったことがある。
山口百恵の部屋の前まで行ったが、付近の住民が「見ない顔ね」とか言って
たので、ヤバイと思って帰ったことがある。
ペアシティは、当時は「東高ハウスです」と言えば、どのペアシティにも
入れたもんだ。

ここって高級マンション良く知ってる方多いんですね？
『ホーマット』『ドムス』『パークマンション』とありますが
南麻布にあるヴィクトリアコートや
高輪パークマンションって高級なんですか？

かなり賃料高めですよね

>>550
港区一番の高額納税者の方知り合いですがそこには住んでませんよ
もっと東方面に住んでらっしゃいます

あげ

杉山商事の「ＴＯＰ」シリーズが最高級だろがや

あげ

>>550
さる上場企業の創業者の方のことですね。

age

新築ではディアナガーデン代官山が良ござんす。
23,000〜36,500ですから買えませぬが。

モリモトなんて ﾌﾟｯw

こういう高額物件は近所付き合いも金がないと難しいのでしょうか。

それともお屋敷町特有のお互い不干渉というか、顔を見れば会釈程
度といった薄いお付き合いなのでしょうか。

http://mansion.jpn.org/

80〜85年　ペアシティルネッサンス高輪
85〜90年　広尾ガーデンヒルズ
90〜95年　？？？
95〜2000　麻布霞町パークマンション
2000〜　　千鳥が淵パークマンション

誰か修正ﾖﾛ

マスコミ的には去年あたりから六本木ヒルズレジデンスが話題になっているようです。
ホリエモンや三木谷氏などが住んでるせいでしょう。

IT成金軍団かｗ。六本木ヒルズって国賊の集合住宅だな。

ヤクザ、成金、芸能人にスポーツ選手。
善良なサラリーマンは月100万などの家賃は無理でしょうね。
何かしないと住めない。

>>564
80〜85年　　ペアシティルネッサンス高輪
85〜90年　　広尾ガーデンヒルズ
90〜95年　　？？？
95〜2000　　麻布霞町パークマンション
2000〜2005　六本木ヒルズレジデンス
2005〜2010　表参道ヒルズ・ゼルコバテラス

港区と渋谷区というのがミソ

75〜80年　　ドムス青山、原宿ペアシティ
80〜85年　　ドムス元麻布、ペアシティルネッサンス高輪
85〜90年　　広尾ガーデンヒルズ
90〜95年　　有栖川ヒルズ、ドムス南麻布
95〜2000　　麻布霞町パークマンション
2000〜2005　六本木ヒルズレジデンス、パークマンション千鳥が淵、パークマンション南麻布
2005〜2010　表参道ヒルズ・ゼルコバテラス

TVで飯島愛がのたまっていた。
いま、狙うべきリッチな男は、青山、六本木から渋谷へのラインだって

75〜80年　　ドムス青山、原宿ペアシティ
80〜85年　　ドムス元麻布、ペアシティルネッサンス高輪
85〜90年　　広尾ガーデンヒルズ
90〜95年　　有栖川ヒルズ、ドムス南麻布
95〜2000　　麻布霞町パークマンション
2000〜2005　六本木ヒルズレジデンス、パークマンション千鳥が淵
2005〜2010　表参道ヒルズゼルコバテラス、パークマンション白金台サンク

>>568
75〜80年　　ドムス青山、原宿ペアシティ
80〜85年　　ドムス元麻布、ペアシティルネッサンス高輪
85〜90年　　広尾ガーデンヒルズ、ミュゼ白金長者丸
90〜95年　　有栖川ヒルズ、ドムス南麻布
95〜2000　　麻布霞町パークマンション
2000〜2005　六本木ヒルズレジデンス、パークマンション千鳥が淵
2005〜2010　表参道ヒルズゼルコバテラス、パークマンション白金台サンク

品川区も入れてね?｡

http://mansion.jpn.org/

白金ハウスってどうなんでしょうか？

>>574
立地は素晴しいし竹中の施工も良さそう。
独特な重厚感がありますよね。

>>574
輸入家具やさんが、あまりの素晴しさに絶句してました。
納品したお宅が凄かったそうです。見てみたい・・・

外観のインパクトで言ったら、ミュゼ白金長者丸がダントツ。
長〜いアプローチと言い、ヨーロッパのお城のような佇まいと言い、
上品さではここを超える物件はまだ見ないな。

日本のマンションは豪華でもおげふぃんなのが多いからね。

>>577
あれって上品か？？

パークマンションなどのはりぼてマンションと比べたら
さりげなくて上品だと思うよ。

>>577
あれラブホみたいな感じジャン。

>>580
何か勘違いしているのでは？

外壁が御影のマンションってバブルのやつに多いね。

ミュゼ白金長者丸はバブルの終わり頃にペアシティとして分譲始めたが、東高がこけて竹中が分譲した記憶が。
売主が代わり、かなり安く分譲。

それでも確か、１戸10億はしてたと記憶してる。

75〜80年　　ＴＯＰ南青山
80〜85年　　スカイコート神山町
85〜90年　　ハイシティ田園調布　　
90〜95年　　スカイコート桜新町
95〜2000　　ウインベル・ソロ豪徳寺
2000〜2005　スカイコート千石
2005〜2010　スカイコート四谷ｗｗ
　　　　　　　　　　　　　　

>>584
じゅ、じゅうおく・・・！！！

>>583
それは曙橋ペアシティでしょ。
建設途中のを住専で問題になった桃源社に旧興銀が不良債権飛ばしして、
そして桃源社の経営が悪化して工事がストップしたわけ。

ミュゼ白金長者丸、ドムス南麻布と同じく93年に完成して価格はバブル価格だった。
ちなみに236�uが10億470万。

>>588　ひゃあ、凄いね。
今、10億超えるマンションってどこかあるのかな？

パーマン南麻布、パーマン千鳥が淵、ザ・ハウス南麻布の一番高い部屋。

凄いねぇ・・・しか言葉が出ない。

10億なら普通に一戸建て買ったほうがいいね

>>592
それがパンピーの発想なんだろうね、漏れもだが。
フェラーリ数千万と聞いて、家買った方がいいよ、とかね。

真金持ち「 10億なら買っとこうか。（現実的な想定）」
普通の人「普通に一戸建て買ったほうが。」
私「10億なら買っとこうか。(想定外すぎて現実を突き抜けた発想)」

>>572に追加
75〜80年　　ドムス青山、原宿ペアシティ
80〜85年　　ドムス元麻布、ペアシティルネッサンス高輪
85〜90年　　広尾ガーデンヒルズ、ミュゼ白金長者丸
90〜95年　　有栖川ヒルズ、ドムス南麻布
95〜2000　　麻布霞町パークマンション
2000〜2005　六本木ヒルズレジデンス、パークマンション千鳥が淵
　 青山パークタワー、東京ツインパークス
2005〜2010　表参道ヒルズゼルコバテラス、パークマンション白金台サンク

>>577
ミュゼ白金長者丸やペアシティルネッサンスみたいに、長〜いアプローチを抜けて
いきなりバン！！て建物が現れるとインパクトあるし、マンションとしての
高級感も更に増すね。

六本木アレンツってちょっと可哀相な展開を見せてますよね。

六本木ヒルズレジデンスの影に隠れて。あまりにも近すぎるせいか、
いつ見ても表にはらしからぬ「FOR RENT」の看板がでかでかと。

最近このスレも活性化してめでたい。

このスレの人たちって住むのを前提、または現在住んでるの
でしょうか。私は買ったり借りたりは夢として、スーパーカ
ーマニアの子供感覚で楽しんでます。

>>582
ミュゼ白金長者丸は御影じゃなくてライムストーンだろ。

　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ　　
　　　　　 ／:::::::　　　　　　 ＼　
　　　　　.|:::.　　 ''''''　　　''''''　 |　　
　　　　　 |::::.,（●）,　　　､（●）|　
　　　　　.|::::::: ノ　,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　|　 さて　どうすっかな・・・
　　　　　 ＼:::::.ヽ｀-=ﾆ=- '　／
　　　　　/ 　 ｀一｀ﾆﾆ´-,ｰ´　　
　　　　 /　　|　|　　　/　|　
　　　　/　　 |　|　　/ |　|　　
　　　 /　　　ｌ　|　/　 |　|　　
＿＿/　　　 | ⊥_ｰｰ | ⊥_ ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　|　 `ｰヽｌ_ｌ_ｌ.}　ヽｌ_ｌ_ｌ.}　　　　　　　 　　　 　 ＼　　　
　　（､`ｰｰ､ｨ　　 }￣` 　　ﾉ　　　　　　　 　　　　 　 ＼ 　 　 　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　�D　�D　　　　 　 　 ＼

投資目的で購入したマンションというものは
オーナーさんはどうしているのでしょうか？
そういうところをお借りしたいと思っているのですが
物件の探し方がわかりません。
(販売元に相談してもうちでは扱っておりませんとのこと)
そもそもお金に困らないような方たちなので賃貸する必要が
ないのかなあとも考えています。

>>552
何で東高ハウスは最近マンション販売してないんですか？

マンションでもアスベストは使ってるんだろうかと思うけど
天井裏は見れますか？

東高ハウスが潰れたかどうかはよく分からないが、別会社を作ってマンション
は売ってるとおもうよ。
社長は変わらないが、役員や社員は全員変わったんじゃないの？

ドムスって潰れたの？
それとも会社が休眠状態？

>>600
ヤフー不動産にイパーイ出てるよ。
売り、貸し物件とも

>>600
普通に三井不動産とかに頼んでます。
大体が法人が契約してますね。

六本木ヒルズレジデンスや愛宕ヒルズは賃貸だから
ちょっとジャンルが違うかな？
７０年代だと三田綱町パークマンションとかも入るかな？
すごく閑静な佇まいだと思いますが。

三田綱町パークマンションって非常に懐かしい内装ですよね。
ドラマのキーハンターかなんかのロケに使えそうな感じ。

御影石貼りの外壁はどうよ？

しばらくすると時代が一巡りして新しさを感じさせるかも。

あとキーハンターのほかプレイガールなんかのロケにも良い。

スミフは御影好きだよね。

やっぱ　グランドヒルズ目白御留山が　サイコーですかぁ？

ちなみに 黒田さんは目白ガーヒルにお住まいになる予定らしいですね

華美なデザインといった点だと2000年以降の物件では最高峰だと思いす。

>>579
どこがはりぼてなんだ？

ゼルコバテラスって1R/1LDKで、ほとんど90�u以下だろ。
普通の金持ちは住まないと思うが。

>>577
＞ヨーロッパのお城のような佇まい

それって上品か？

ドムス南麻布本館。
あの天高・プール・建材はどれをとても流一。
最近のﾊﾟｰﾏﾝ･野村等の建築ｺｽﾄを押さえたﾊﾘﾎﾞﾃ論外。THE HOUSE 南麻布とかｲﾃﾙ椰子も論外。とりあえず中見てから云え

ドムス南麻布西館とドムス南麻布東館、何でドムス南麻布より8年ぐらい前に竣工してたのに
何で｢○館｣っていう名前にしたんだ？

>>616
パンフレットには天井高は折り上げ部分で3ｍでサッシは3重ガラスって書いてありますた。

>>616
ドムス南麻布のヘルスクラブってインストラクターいるんですか？

平成１７年　東京都23区住宅地の平均価格ランキング

１位　千代田区　　1,417,600 (円/m2)
２位　港区　　　　　925,400
３位　渋谷区　　　　734,100
４位　中央区　　　　626,700
５位　目黒区　　　　600,600
６位　文京区　　　　587,300
７位　新宿区　　　　566,900
８位　台東区　　　　530,000
９位　品川区　　　　527,600
10位　世田谷区　　　488,800
11位　中野区　　　　453,900
12位　大田区　　　　434,100
13位　杉並区　　　　430,000
14位　豊島区　　　　411,000
15位　荒川区　　　　390,500
16位　北区　　　　　354,800
17位　板橋区　　　　337,300
18位　江東区　　　　335,200
19位　練馬区　　　　330,900
20位　墨田区　　　　294,500
21位　江戸川区　　　291,600
22位　葛飾区　　　　262,400
23位　足立区　　　　224,200

平成１７年　全国住宅地公示価格ランキング

１位　東京都千代田区五番町12番6　　　　2,300,000　(円/m2)
２位　東京都港区赤坂1丁目1424番1外　　　1,800,000
３位　東京都千代田区三番町6番25　　　　1,730,000
４位　東京都千代田区一番町16番3　　　　1,700,000
５位　東京都千代田区九段北2丁目6番26　　1,670,000
６位　東京都千代田区平河町2丁目2番23　　1,520,000
７位　東京都千代田区富士見2丁目21番1外　　1,500,000
８位　東京都港区赤坂6丁目1911番　　　　1,300,000
９位　東京都千代田区二番町10番2　　　　1,270,000
９位　東京都港区六本木5丁目367番1　　　1,270,000

ドムスなら部屋でカラオケ大会やってもドラムの練習しても
近所迷惑にならないのだろうか。

http://mansion4u.web-jp.biz/
首都圏を中心としたハイグレードマンション、超高層マンション

連書き失礼。

ちなみにうちは家賃5万のワンルームですが、隣が深夜にカラオケ
をやります。低音がドンドコドンドコ聞こえます。
でもさすがパナホーム、歌声などは全く聞こえません。

>>619 いるよ。しかもほてんど誰も使ってなくてほぼ一人ｼﾞﾒ。住民はそれでも雰囲気を保ちたいから月額6ﾏｿのﾌﾟｰﾙ使用料を払ってんだ。贅沢だろ。ただｵﾗはｼｮﾊﾞが霞ﾊﾟｰﾏｿが杉ﾀﾞ

>>625
販売当初は殆ど売れなかったんじゃ？

>>626 完成したときはバブルがはじけちまったんだよ。なんせペントが55ｵｸだったからな(・∀・)

>>627
元麻布西館より高い値段ですね。
駐車場にはロールスとかいますか？

プールの横にあるアスレチックルームも使う人殆どいないんですか？

あと、竣工したのが93年でしたけど計画されたのは恐らく91年、何故バブルがはじけた時期にも
かかわらずああいう物件を建てたんでしょうか？
気になります。

>>622
少なくともピアノはOK

10億あれば普通に豪邸建てられるじゃない

あとは自分で調べれ。情報はﾀﾀﾞじゃぁないんでね

＞何故バブルがはじけた時期にもかかわらず
＞ああいう物件を建てたんでしょうか？ 気になります。

不景気になっても、金が死ぬほどある人って大勢いるのよ。
いまでも超高級物件はすぐに完売する。

けどドムス南麻布の竣工当時はバブル価格だったので売れなかったみたいだよ。

東高ハウスのＨＰハケーン
http://www.touko-kk.co.jp/

ペアシティルネサンス高輪
http://www.paircity.co.jp/

>>627
超高級物件のわりには随分としょぼいＨＰだな

ペアシティ･ミューゼ

http://mansion4u.web-jp.biz/

ミューゼ高輪ってかなり小さい

>>635
見てみたら
『貴方は　10000人目のお客様です』って出た。
記念にマンションくれたらいいのに。

曙橋ペアシティ

ttp://mitaka.hp.infoseek.co.jp/html/DSC01232.htm

グランドヒルズ目白御留山目白御留山シティハウス
プレステージ目白
ドムス目白
パレロワイアル目白
パレロワイアル目白２
目白パークマンション
下落合パークマンション
近衛町パークマンション
パークコート目白近衛町
パークコート目白
コスモセシオン下落合
コスモセシオン目白
目白パークヒルズ
目白シティハウス
下落合シティハウス
グランツオーベル目白近衛町

品川Ｖタワー４２階は４億円

だから売れ残りw

あらま！

都心のマンションは本当に高いけど広々していていいよね。
造りも贅沢だし。
郊外でもそういうマンション造れば売れると思うんだけどね。

ＮＹのパークアベニューの高級マンションとかすごいね。
それと比べて日本の高級マンションのヘボさといったら・・・

ホーマットでもあっちでは安アパートか。

>>648
どういうふうに凄いの？？
まさか専有部分に大理石がふんだんに使われてるとかそういうのか？

↓にトランプワールドタワーのペントハウスの室内が載ってるけど、
天井が高い点以外は日本のマンションとそんなに変わらなじゃん。

ttp://www.trumpworldtower.com/ipixtour/90_B.html

パークアベニューのマンションとやらをアメリカのヤフーで調べてみた。
物件その１
お部屋13　バスルーム5　ベッドルーム5　Square Footage 6,514（約600�u！！）
でお値段 $25,000,000（約27億5千万円！！）

物件その２
お部屋 10 バスルーム 5 ベッドルーム 5 Square Footage 7,500 (約700�u！！！）
でお値段 $35,000,000（約38億5千万円！！！！！）

なんか次元が違いすぎる。

アメリカの貧富の差は上に激しいのか。
下はホームレスってことに。これは日米あまり差はないでしょうけど。

渋谷区にあるジャイアンツ清原の家に泥棒が入ったらしいけど、
広尾のマンションでしたっけ。

防犯にはあまり金かけてない仕様だったのか。

>>616
是非、ドムス南麻布本館の中を見せてくれ。
どれほどのものか見てみたいよ。

>>655
ドムス南麻布
ttp://www.satohide.co.jp/works/0107.htm
ttp://www.cnj.jp/cnjnew/cnjbestsel/cnj102/cnj102.html

ドムス元麻布
ttp://www.juken-net.com/townmap/motoazabu/panorama/pano01/motoazabu_pano1.htm
ttp://www.mibucorp.co.jp/mibu/kai_tok_mdetail.html?ID=MS04110002&NO=0

さすがに古臭いな

655より
>>656
なるほど。外観はどってことないけど、
中は割りと広いんですね。
サンクス。

これなら高輪ザレジデンス住むよ

>>656
外壁を赤タイルじゃなくて、御影だったらもっとバブル期っぽいのに(ｗ

高級マンション専業の東高ハウスの作品一覧

>>661
http://www.paircity.co.jp/page031.html#lcn001

>>653
アメリカ並の貧富の差があるのは開発独裁みたいな発展途上国だけで
他の先進国ではありえないとされる

マンハッタンのトランプタワーはどうよ？

日本は武家社会の影響がまだ残っているのか支配層の贅沢が
許されない雰囲気がある。

ドムス代々木上原
ttp://www.kencorp.co.jp/sales/area/adjust_syousai.php?serial=722

マホガニーを白で塗りつぶしてる・・・・・
ttp://www.kencorp.co.jp/sales/area/sub_mphoto2.php?str=in&object=2005035048&img=other_img_1

>>666
白人至上主義者な外人が住んでいたのかも。

しかも偶然とはいえ666

車をイパーイ持ってて億ションに住んでる人って、車をどうしてるんでしょうか？？
他のところに置いてるんでしょうか？

うちのマンションは部屋によって3台まで借りれたね。
俺は2台しか借りてないけど。
クルマいっぱい持ってて、億ションだと、
他にも不動産持ってる人っていうのが多いんじゃないの。

デベにお願いして専用庭の一部を5台分の車庫にしてもらったと思われるマンションもあるぞ。
ちなみにその部屋のオーナーはさる美術館の館長。

直近の専業駐車場で好きな台数分を確保でよいのでは。

バレーサービス専業の業者なんて都心の富裕層向けにできないのか。

乗りたい車を業者に指示するとものの数分でマンションの前まで回して
来てくれる。帰りもマンションの入り口まで来るとキーを預けるだけ。

今日はフェラーリにしよう、とか思うとTELして「フェラーリを回しといて」
で、玄関前の車止めに降りていくと既に自分のフェラーリが待機。
帰ってきても車止めで降りると後はキーを預けて玄関から家に入るだけ。

マンハッタンの高級マンションは駐車場が全戸分ないのが当たり前で、お迎えの車を呼ぶのが普通みたいだ。

家は一戸建てなのに敷地に駐車場が無い。
自転車で徒歩7分の青空駐車場に95年式コロナを取りに行く。
雨の日など傘差し自転車で泣けてくる。

http://www.cpna.co.jp/Untitled%20(3).html
の「南麻布マンション計画」ってどこだろう？

白金台サンク
ttp://www.31sumai.com/yahoo/A4036

自分には到底手の届かないマンションですが、
このスレ見てたら感覚が麻痺してなんか普通に思えてしまうww

>>338
この部屋のことですか？

ttp://www.kencorp.co.jp/sales/area/adjust_syousai.php?serial=779

何で最近はドムスみたいに内装に高級木材や大理石をふんだんに使用してシャンデリアがぶら下がってる高級マンションが出ないんでしょうか？

最近はモダンなデザインのが人気でドムスみたいな感じは人気がないからでしょうか？

>>678
高級木材や大理石をふんだんに使用してシャンデリアがぶら下がってる高級マンション
は色々出ているけど、ドムスみたいじゃないよね。
良く言えば洗練されているというか、素っ気無いと言うか・・・
東京の状況しか知らないんだけど、地方都市（名古屋とか）あたりじゃ
ドムスみたいのも出てそうなんだけど、どうなんですかね？

>最近はモダンなデザインのが人気で

つーか、10年以上前からモダンなデザインが主流だと思うが。

ドムスって建物の坪単価いくらぐらいしたの？

300〜400万

以前「世界バリバリバリュー」に出てた香港の大富豪の「別宅」は７４階建ての超高層マンソンで、
72、73、74階がワンフロアになってて、たしか1000�u以上あったと思う。
12億円とかそんなやつ。

昨日もテレビでやってた。竹中大臣似の実業家がお父さんで娘さんが
美人姉妹二人。

あの超高層マンソンはさすがに凄かったね。
日本じゃ地震が怖いけど。

>>683
意外に安いな
東京に同等の物件があったら12億じゃ買えないと思う

>>683
それは購入したのが不動産が暴落してた2000年だったから13億で今売りにだしたら40億以上する

っていってなかったけ？？

昔、目白の安アパートに住んでいたときには、新聞に折り込まれてくる
マンションの広告がすごかった。一つ、あんまりすごかったので、職場に持って
行ってみんなで話題にしたことがあった。

渋谷区松涛　２８億。

今もあるのかなあ。どなたかご存知の方、もしお住まいの方がいらしたら
教えてください。１９８０年代後半の話なので、バブル絶頂期に近かったのは
確か。今はそんなお値段ではないと思いますが、そもそも住んでいる人がいるのか
、今もあるのか、非常に興味があります。値段としては最高なのでは。

高額マンション　ランキング

http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/index.cfm?i=2003100902505d1

ありがとうございました、６８９さん。
渋谷区松涛パークマンションでした。３戸しかないんですねえ、
でも、さすがに２８億ではなかったようです。今度行って見ようかな。

色々ありますが、とにかくパゴヤは「まったく絵にならない魅力のない町」だという事に尽きると思います
地元の人が経済や万博などからパゴヤを持ち上げたい気持ちは分かります。
でも、他地域の人間から見て、これほど魅力を感じない地域は他にないでしょう。
一つの事例として、歌謡曲や演歌を初めとして、パゴヤを歌った曲が皆無だという点が上げられます。
ススキノや襟裳岬や津軽や青葉城や銀座や渋谷や湘南や伊豆や信州や富士山や琵琶湖や京都や御堂筋や神戸や土佐や博多など、
名曲の舞台となっている場所には「行ってみたい」と思わせる魅力があります。だから歌にもなるのでしょう。
そう考えると、「パ・ゴ・ヤ」というネームバリューのわりにパゴヤを歌った名曲がまったく無いのは何故？となります。

簡単にいうと、いくらパゴヤが元気過ぎる都会であろうが憧れてる人間なんていないのです。
パゴヤ人自慢の名駅も栄も、よその人間にとっては勝手に発展すれば？って感じです。
パゴヤ高速や名城線で、パゴヤ市民はますます便利になったのでしょう。よかったですね。
でも残念ながら、パゴヤとパゴヤ人を見る日本中の目は、昔から何も変わっていませんよ。

>>690
パークマンション分譲戸数1戸なので例の物件ではないと思います。

東京都が「公共空間において多数の者を不快にさせる行為の
防止・改善について」を募集している。
駐輪問題・駅前での飲酒行為・ウンチすわりなど不快行為を
投書しよう。
http://www.seisyounen-chian.metro.tokyo.jp/chian/fukai/fukainaiken.htm

元祖ドムス？？

http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTwmi0jfz&sTenpoHeaderID=SHPV012406

大和ハウスが事業主の最高額が６億弱の物件だけど
三井か三菱が事業主ならブランド料で７億位するのかな

D’グランセ南青山ハイヴァリー
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/minamiaoyama/ent.html

糞ﾏｿあげ乙

億ションなら専有面積450平米くらい付けたらどうなんだYO！
たかだか200平米ちょっとでﾝ億なんて夢がなさ過ぎるんだYO!

>>697
そんなあなたにはマンションよりこちらがおすすめ
http://www.one-hundred.com/list/basic/17-2.html

>>698
こんなのだったら、アメリカ逝ったら
もっと安くで幾らでもあるYO！

オイラは街中のﾏﾝ損で>>697くらいの夢を見たいんだYO!
一軒16m角くらいのメゾネットで、1/3吹き抜けくらいの物件だったら
それくらいの専有面積出せるだろ？そういうの無いのかYO!

アメリカ行ったらって条件ならマンションだって当然あるだろ

国土面積が日本の20倍以上あるのだから。
家だって何倍もあっていい。

南青山にできる
http://www.aoyama-pj.com/

年収１８００万だと購入するには無理があるかな？？

ずっと安定的に１８００万なら余裕でしょ

>>703
自営業だから　＿|￣|〇

>６９９
禿同。たかだか200�uの部屋が何故に数億？？
自分的には絶対に日本で居住用不動産は買わない。
悪徳不動産屋はびこりすぎ。国民はいい加減気づけよｗ。

>>702
スレあるよ。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1092880101/

今売れ残ってる部屋って全部１億以上だよね？
頭金次第だけど、年収3000万ぐらいの人が買う物件だと思われ。

山手線内に億ションと同じ設備、広さの一軒家欲しかったら
まだ最低7億ぐらいいるよね？そう考えれば億ション買うのは真の金持ちじゃないよ

>>707
１億以上のマンション全てが「億ション」なんだが

億ション大魔王

>>707
億ションだけしかもってないならそうだが、
普通は10億の戸建て持ちのセカンドハウスだよ。

でも、なんか書いててむなしくなった・・・

>>702 そのマンション　イイ！！　

坪４００万で一億超えるのか〜。貯金で買えるならイイかもね。
ローンでも景気悪くなったら手放すつもりであれば何の問題もなし。

でも・・・Aシリーズ以外は窓が少ない部屋が多いな。
予算でAを買えないなら他を買った方が良さそう。

>普通は10億の戸建て持ちのセカンドハウスだよ。

根拠は？

10億の一戸建ってあまりぴんと来ないな
池田山、南麻布クラスの土地で150〜200坪の家だと10億するだろうが
そんな物件、億ションに比べたら全然少ないし
成城、田園調布で同規模の物件だと半額でやっぱ10億の物件なんて少ない

ドムス元麻布アネックス最強！
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/

>>713
>>710は純粋に想像で書いているので許してやってくれ。
>>714
最強！とか言いながら、記事では最下位になっているところがようわからん。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　 　 　 　第44回衆議院議員総選挙
　　 　 　　２ちゃんねらー出口調査
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
申告項目
1.　ご自身の選挙区
2.　投票した小選挙区候補者(政党名)
3.　投票した比例区政党
4.　最高裁判所裁判官国民審査（白紙[信任]or×）

申告場所
【2ch出口調査】何処に入れました？其の５
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1126422561/

調査状況
約 2,400票 (16:55)

■■　 　2ちゃん出口調査にご協力下さい 　 　■■

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷



アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

　　　　　　　　　　　　　　　 ,,-‐''""''ー--,-　>>1001 遅いんだよバカ、二度と来るなよﾊﾞｶ（ﾌﾟｹﾞﾗ
　　　　　　　　　　　　 .|"""　　　　　　　　||　>>999 何が1000だ、寝言は寝てから言えこのｷﾁｶﾞｲめ
::::::::::::::::::::::::::: 　　　　　|　　　　 げ　　と　.||　>>998 体臭が回線を通じて匂ってきてるぞ(w
:::::::::::::::::::::::::::::::　　　　 |　　1000　 っ　 　.||　>>997 糞レスしてる暇あったら今日の寝床探せ
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|　　　　 　 ,ノ""""'||　>>996 お前はハンバーグの材料にもならねぇな
　　::::::::::::::::::::::::::::::::::　 |　　 ,/""" 　 　 　.||　.>>995 深夜に空き缶拾い集める癖を直せ
::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　 """"　　　　　　　 .||　.>>994 以下はｼﾈ(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　/ /||　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　/ /.　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　( 　 　 /⌒ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ⊂￣￣￣⊃ ＜ぐわっはっはっは！！！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＼（´∀｀　）　 　　　n 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾊ　　　　　 ＼　 　 （ E）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 /ヽ ヽ_／／　　　

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
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千代田区か港区の優良地
２４時間バイリンガルフロントマン
有人ガードマン
住民専用プール、ジム、レストラン
宅配、クリーニング取次ぎ

私が済む高級万村はすべてクリアだ

リクコスのグランフォルムはどうよ？

タイムワーナー・センター（ワン・セントラル・パーク）のペントハウス・コンド。
１フロア１住戸で、広さ8200平方フィート以上、価格は2700万ドルから。

番町麹町紀尾井町九段四谷若葉高台市ヶ谷砂土原町加賀町若宮町袋町仲之町
下落合中井中落合本郷西片本駒込小日向小石川音羽関口目白台目白麻布青山
赤坂六本木白金高輪三田芝松檮神山町代々木元代々木西原上原大山町神宮前
代官山町猿楽町南平台町鉢山町広尾東三田青葉台東五反田北品川上大崎等々

（財）都市防犯研究センターのホームページに記載されて
いるデータです。これによれば、１階は一般に考えられて
いるよりも被害は少なく、むしろ３階などの上層階が危な
いようです。
１階は中からも外からも人目につき易いこと、低層階の方
が比較的防犯意識が高く戸締りや防犯対策等もしっかりし
ているケースが多いこと、タワーマンション等では上層階
ほど資産家が住んでいる傾向が高いと泥棒に思われている
こと等が原因でしょうか。。。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
マンションで泥棒の被害に遭った階数は？
１階 ９．１％
２階 １１．６％
３階 ２０．２％
４階 １７．７％
５階 １３．６％
６階 ９．７％
７階 ６．６％
８階 ３．６％
９階 １．７％
１０階以上 ６．２％

麻布界隈のドムスか広尾ガーデンヒルズかで迷っています。
あなたならどちらを選びますか？

ならドムスでしょうか。低層で静かな住宅街の中にあるので。
ガーデンヒルズは素朴とはかけ離れています。

>>325-326
その二つだったら普通、内装で決めると思うが・・・・

>>726
ドムスはあのグレードのマンションとしては三井のパークマンションなどと
比較した場合に立地が悪いと思います。
建物はバブル期の豪華がありガーデンヒルズの質素で高品質な建物とは趣が
異なります。

>>725
ガーデンヒルズ�Uを待ってもいいんじゃない？

ガーデンヒルズ�Uって　どんなの？？？

でも　目白ガーデンヒルズには　全く敵わないよね

駐車場は70%、200�u超えなし、デザイナーも入ってない＞目白ガーデンヒルズ

>>730
こっちがお似合いだぞ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1098068332/

久我山ガーデンヒルズが最強でしょうｗｗｗ

最高級マンション・・・

ここということにしておいてくれｗｗｗ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120287460/

>>728
ドムス元麻布はドムスシリーズでは最高の立地だぞ。

立地ってなんだろうな
パークマンション千鳥ケ淵とか立地最高かも知れないけど
あんなとこ住んでも楽しくなさそう出しな

>>736
>立地ってなんだろうな
>パークマンション千鳥ケ淵とか立地最高かも知れない

仰っていること矛盾していません？
あなたがPM千鳥ヶ淵の立地を最高だと考えた理由を述べてください。

皇居が住宅として最高の立地と言っているようなものでは。

日本でもっとも格上の住宅かも知れないが。

>>737
「かもしれないが」
読める？

>>739
「かも知れないけど」となら読めますが。
それより、>>736さんなら質問に答えてよ。

このドムスもマホガニーを白で塗りつぶしてる

ttp://www.kencorp.co.jp/sales/area/adjust_syousai.php?serial=1033

【社会】郵便受け内の鍵で侵入。高圧電流銃で脅し女性強姦 運転手逮捕〜世田谷
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127278860/l50

高圧電流銃で脅し女性強姦　世田谷の運転手逮捕

　　高圧電流銃を使って女性を脅し、乱暴したとして、警視庁捜査一課と荻窪署は二十一日、
　　強姦（ごうかん）などの疑いで、東京都世田谷区八幡山二、運転手石川宏之容疑者（２６）を逮捕した、と発表した。

　　調べでは、石川容疑者は七月十一日午前零時ごろ、
　　杉並区の会社員の女性（３２）の自宅マンションに侵入して待ち伏せ。
　　間もなく帰宅した女性の首を絞めて「静かにしろ」と高圧電流銃をちらつかせて脅し、
　　粘着テープで手足を縛り乱暴した疑い。

　　石川容疑者は、郵便受けの内側にテープではられていた自宅の鍵を見つけ、部屋に侵入した。
　　調べに対し「性欲を抑えられなかった」と容疑を認めているという。

http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20050921/eve_____sya_____004.shtml

>>724
「マンション」でしょ？
アパートが入ってないと思われ

>>743

?

●また世田谷か　犯罪王国世田谷

「揺さぶられっ子症候群」か？-「保育ママ」を傷害容疑で異例の逮捕：東京・世田谷区

　乳児を虐待し重傷を負わせたとして、警視庁成城署は２３日、東京都世田谷区
南烏山２、同区認定の「保育ママ」、岡文代容疑者（４２）を傷害容疑で逮捕した。
頭を揺さぶられて脳に障害が起きる「揺さぶられっ子症候群」とみられるが、傷害
容疑で保育担当者が逮捕されるのは異例。

　調べでは、岡容疑者は７月１２日午前、自宅で預かっていた生後５カ月の女児を
強く揺さぶるなどし、頭蓋内出血と眼底出血の重傷を負わせた疑い。女児の様子が
おかしいため、自ら１１９番。女児は救急車で病院へ運ばれ、揺さぶられっ子症候群の
症状が見つかった。６月末にも岡容疑者宅から帰宅後、ミルクを吐くなどの異常が
見られ、入院したという。

　保育ママは区の認定を受け、低年齢児を毎日一定時間、自宅で預かって保育する
制度。揺さぶられっ子症候群では父親が子供を死亡させて逮捕された事件がある。
だが、虐待の意思がなかったと処分保留で釈放されるケースもあり、検察当局は
立件を慎重にしている。【鈴木泰広】

毎日新聞　http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20050924k0000m040133000c.html

ローマなんかに行くと、築何百年とかの宮殿に、今でも創建者の子孫が住んでいたりするよね。
あれって、厳密にいうとアパート（日本ではアパートというと賃貸と相場が決まっているけれど、
イタリア語のappartamentoは単に続き部屋、若しくはフラット形式の集合住宅という意味しかない。）
なんだよね。上下階は他人に貸したりしているから。

ドムス南麻布

高輪ザレジデンス凄いよ

スレタイの「豪華絢爛」って、私邸のイメージにそぐわないね。
ただ恥ずかしいだけ。もしかして皮肉？

>>748
間取りが美しくない。

フーデックスで高級ですか？

高輪ザレジデンスは庭とエントランスが素晴らしいね
部屋はまあまあ

あの白い高層団地の何処が良いのかさっぱり分からんねｗ

HP見れば良さがわかるかも

>>753
団地ってどの団地？

こりか？
ttp://www.takanawa-r.com/plan/260A.html

【団地】
アパートなどの集団住宅から成り、一つの町としての形態を備えた土地。

高輪は景色もよさげだな
虎ノ門には落ちるだろうが

高輪はフーデックスを受け入れた時点で高級ではなくなりました

長谷工のマンソンだろ。
既に高級では無いと思うのだが。

タワーマンションの中では、かなり高級な部類じゃない？
青山タワーとかも立地はいいけど庭園ないし

青山タワーって青山パークタワーのこと？
それとも青山・ザ・タワーのこと？
青山PTはやっぱかなり高級な部類じゃないの！？

渋谷にあるほうが青山PT？
新宿の夜景好きだからシティータワー新宿新都心を推す

こういうのはどう？

ttp://www.lerevedubai.com/

>>764
内装がバージアル･アラブみたいになってると思いきやモダンなデザインだった。
ロイヤルクラシックは300坪以上あるな。

またまた世田谷　自宅で大麻を所持，慶大生を逮捕-同居女性が通報し発覚
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127718426/l50

自宅で大麻を所持、慶応大生を逮捕　同居女性が通報し発覚　＜9/26 14:58＞

　慶応義塾大学の学生が、自宅マンションで大麻を所持していたとして、警視庁に
逮捕されていたことがわかった。

　大麻取締法違反の疑いで逮捕たれたのは、慶應義塾大学経済学部2年・浜田玲
容疑者（21）。調べによると浜田容疑者は、２５日午後６時半ごろ、東京・世田谷区の
自宅マンションで大麻1.2グラムを所持していた疑いが持たれている。

　浜田容疑者と同居していた女性が、「彼が大麻を吸っている」などと110番通報した
ことから発覚した。調べに対し、浜田容疑者は「私は知りません」などと容疑を否認
しているという。

[Source]　*依頼あり*
NNN24　http://www.nnn24.com/43874.html

万引き：食料品１１４点窃盗　容疑で世田谷区職員逮捕

◇公社出向中に

　２５日午後６時１５分ごろ、神奈川県相模原市古淵３のスーパー「イトーヨーカドー
古淵店」の食料品売り場で、男が弁当や野菜などをレジ袋に入れ、代金を払わずに
店を出たのを警備員が発見、同県警相模原南署に通報した。駆けつけた署員が世
田谷区玉川３、財団法人世田谷区都市整備公社主事、捧志之歩（ささげしのぶ）容
疑者（２８）を窃盗容疑で現行犯逮捕した。捧容疑者は１９９８年に世田谷区職員に
採用され、現在は同公社に出向中だった。

　調べでは、捧容疑者は２５日午後５時すぎに入店後、同店のレジ袋に弁当をはじ
め、ニンジンやキュウリ、リンゴ、ナシなどを入れ、食料品計１１４点（１万８３００円相
当）を万引きした疑い。「給料が底をついてしまって金がなく、１週間分の食材を取ろ
うと思った」などと供述している。【内橋寿明】

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/news/20050927ddlk13040043000c.html

１９８４年に竣工したＭｏＭＡレジデンシャルタワーのペントハウス住戸は、
メゾネット形式で３タイプあり、いずれも３寝室しかないのだが、
セカンド・リヴィングとしても使用できる広さのライブラリと、
住み込みのスタッフのための１〜２寝室が別にある。
こういうマンションは、日本にはまだまだ少ないと思われ。

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2988

>>750
売れ残った高価格の部屋の間取りは変えたようだよ
ひとつしかないバスにベッドルーム通らないと行けないみたいな間取りが変更されてた

高輪ザレジデンスのスレ見たけど、予想CGと違ってエントランスの
出来が凄く悪いみたい。CT高輪の方が豪華だって。

http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/takanawa47/public_1.htm
※実際とは異なる場合があります

この記事にある超高級マンションってどこかわかりますか。

http://allabout.co.jp/auto/statuscar/closeup/CU20050920A/index.htm

> 超都心のこの驚くべき超高級マンションをお見せできないのが残念だが、
> 今回訪ねたのは少女コミックで「ラブセレブ」が好評連載中、8/26日第
> 5巻が発売になったばかりのマンガ家、新條まゆさんだ。

仕事場兼用ってことは半分ぐらい経費か

>>773
麻布川島屋マンション

若くて大金持ちかつ美女っていうのは地上最強の生物だと思った。

>>776
あれで美女か？
心の広いやつ。

誰が見ても美女という容姿ならともかく、あのレベルだと好みが分かれるけど
個人的には色白丸顔ぽっちゃりは好みのタイプなのです。

>>771
高輪ザ・レジデンスのエントランスってバブル期のラヴホみたいで嫌だ。
デザインからいうと、虎ノ門タワーズのセンスのほうが好きだな。部屋は狭いけど。

>>768
ＭｏＭＡレジデンシャルタワーって何処にあるの？

>>780
ＭｏＭＡの真上に聳えています。

熱海のＭＯＡ美術館だろ

>>782
違います。
ニュー･ヨーク市西５３丁目１１番地。

ttp://49uper.com:8080/html/img-s/85463.jpg
ロビーにこんなアクアリウムがあって
東京タワーを眺めることのできる億ションってどこのことか分かりますか？

東京タワーは見えて欲しいものですね。

しかし窓が反対向きなら家賃百万のラトゥール芝公園でも東京タワーは
見えませんし。逆に安アパートでも東京タワー丸見えな部屋もあったり。

>>784
六本木ヒルズレジデンス

東京タワーより新宿の高層ビル群が好き。
あれを見ると郷愁で胸がキュンとなる。

三井のパークマンションが、白金台4丁目と5丁目に同時に作られてますが、
どっちが買いだと思いますか？

参考URL：
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4043001/index.html

虎ノ門タワーレジデンスより上級のタワーマンションないですか？

788さん
どちらも あまりオススメじゃないです
パークマンションの名に相応しい物でありません

>>789
「上級」の意味が曖昧なんだが。坪単価？平均価格？平均延床面積？１住戸当たりの敷地面積？同じくパブリック・スペースの面積？

ホテルオークラのサービスまであるし虎ノ門が最強っぽいな

バレーサービスがあると気分いいんだけど。
あまりやってるところないようで。

車庫の出し入れなんて使用人がするものでは。本人は車寄せで
しか乗り降りしないというのがやりたい。

教え子レイプ未遂、熱血小学校教師の“性癖”
「マッサージ」口実にお触り→服はぎとる

橋本容疑者が女子生徒に襲いかかった現場の区立小学校＝東京都世田谷区

　青春ドラマに出てくるような熱血先生は、ロリコンのレイプ魔だった。
警視庁成城署に、強姦（ごうかん）未遂容疑で逮捕された
東京都世田谷区立小学校教諭、橋本拓容疑者（３３）。
普段は生徒から慕われるスポーツマン先生の凶行に、
関係者は「なぜ」と声を挙げるが、「兆候はあった」と指摘する者も…。
教え子を校内で、レイプしようとした鬼畜の正体を追った。

　【犯行の経緯】

　前代未聞の事件があったのは、２３日午後５時半ごろ。橋本容疑者は、
顧問を務めるバスケットボール部に所属する５年生の女子生徒を
「部活の相談がある」などと言葉巧みに、校内の会議室に誘い出した。

　「『より強くなるため、マッサージをしてあげる』と足などを触り始め、
まもなく短パン姿の生徒の服を剥（は）ぎ取り、強姦しようとした」
（捜査関係者）

　生徒が泣き出したため、橋本容疑者はレイプを断念。
生徒は会議室から脱出し、帰宅後、犯行を両親に打ち明けた。

　「夜９時ごろ、両親が学校を訪れ、被害を訴えたが、
校長と橋本容疑者は『マッサージだった』の一点張り」（同）

　両親は翌日未明まで、抗議を続けたが、学校側が聞く耳を持たないため、
知人を通じ、同署に通報し、逮捕となった。

ttp://web.archive.org/web/20031127044647/http://www.zakzak.co.jp/society/top/top1030_1_16.html

虎ノ門はオフィス・ユースを視野に入れている。竣工後はセンセイたちの事務所でイパーイになるのが目に見えている。

六本木ヒルズレジデンス
ttp://www.moriliving.com/residence/madorizu/66/Te.html

自民党職員を新たに逮捕　松本氏陣営の買収事件 　　【世田谷区】

　衆院千葉７区で初当選した自民党の松本和巳氏の出納責任者らによる選挙違反事件で、千葉県警
捜査２課などは８日、新たに公選法違反（買収）の疑いで、東京都世田谷区駒沢、自民党職員池田晃
之容疑者（３６）を逮捕した。
　調べでは、池田容疑者は同容疑で既に逮捕された出納責任者の坂健太郎容疑者（３８）ら２人と共
謀。ビラ配りなどの選挙運動をする報酬として、８月下旬から９月下旬にかけて運動員３０数人に計数
百万円を振り込むなどして渡した疑い。
　公選法では出納責任者の有罪が確定した場合、連座制の対象となり、当選無効となる可能性があ
る。松本氏はドラッグストア大手「マツモトキヨシ」の創業者の孫。
（共同通信） - 10月8日19時0分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051008-00000147-kyodo-soci

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1128248503/l50

六本木ヒルズレジデンス
ホーマットシリーズ
ドムス
パークマンション(一部除く）
ドチェスター



この辺かのう・・・

賃貸も含めるなら、麻布テラス、元麻布テラスあたりも古いけど良さそう。

800 Fifth Ave.

>>798
>>パークマンション(一部除く）

詳しく。

パークマンション(一部）の誤りではないかと。

三菱と住友は無視かよ

今、三菱地所の億ションを作ってるけど、むちゃくちゃだよ。

>>804
kwsk

環境が良くいじりやすい物件を手頃な値段で買い、
良心的な業者を使って贅沢にリフォーム。これ最高。

http://reform.sumai.biz/

手頃な値段の最高級マンションがあったら教えてくれ。>>806

>>805 設計は三菱地所で建築は○○組。鉄筋や梁筋はコンクリートを打てば隠れる。大体、分かる？

>>808
nantnak

>>808
えー、あんなに立地が良くて豪華なのに。ｼｮｯｸ

何？

選曲の３曲がここに来るのか？

>>793
クルマ社会のアメリカなどとは違って、社用車族で自分は運転しないというｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞもいるから、そのサーヴィスを管理費でというのは難しそう。
やりたければ、個人的に運転手を雇うかどこかのガレージと契約を結ぶとよろしい。
ちなみに、ニューヨークの高級マンションのほとんどには、そもそも駐車場そのものがない。

運転手雇うとなると年間600万くらいかかるかな。

ニューヨークで駐車場なしってことは車関係は運転手を雇って
丸投げしているということか。

乗せてもらいたいときも自分で運転したい時も電話一本なのか。
でもそれだと24時間対応ができなさそう。午前3時に電話で起こ
すわけには。

個人的に、ハイヤー会社と契約するのでは？
法人なら24時間対応可能だしね

クルマはショーファー・ドリヴン、住戸には住み込み家政スタッフの部屋くらいないと、最高級の名には相応しくないでしょう。

>>813
そらアメリカで富豪レベルだったら自家用機持ってるからね
パイロット雇用するのに比べれば運転手なんか安い

THE HOUSE 南麻布って凄いですね！この間前を通ったんですが。
一体何億するんですか？どんな間取りなのかとかが気になります‥。
あと、どんな人が住んでるのでしょう？

2億〜3億ぐらいの中古がたまに出てる

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

葉山グランドヒルズ

高輪ザレジデンスの掲示板見たけど、住人同士で
「民度が低く見られないように気をつけましょう」
「ここの住人は民度の高い方々〜」など民度に凄いこだわってる。
そういうとこに限って実際の民度は低いんだよな。

ネタでしょ？
本当に掲示板に「民度」なんて書いてあるなら、そのことが恥ずかしいよ〜。

ネタじゃないですよ。購入者が民度を凄く気にされてるのか
民度がどうのこうのとよく書いてありますね。

民度の高い人は民度なんていわない。
民度が低いから、民度を高くしたがるのである。

気になるのが四番町のルクセンブルグハウス。
なにしろ、１階が大使館事務局、最上階が大使公邸である（中間階が分譲マンション）。
こんなマンション、他には日本のどこにもないのでは。
個々の住戸は、決して豪華とは言えないかも知れないが、しかるべき場所にしかるべき広さの部屋が配され、設備も標準以上。
外観や構造も大使館のイメージに直結するだけに、シンプルで練られたものに仕上がっている。
って、私は不動産屋の回し者か。

>>825
200�u以上の部屋もあるぞ

>>826
基本的には２００�u未満みたいだけど、買い足したんだろうか。
「購入者の様々なライフスタイルに対応すべく、６５．６０m2（２ＬＤＫ＋トランクルーム）〜１９８．９７m2（４ＬＤＫ＋トランクルーム）まで１４の基本プランに加え、豊富なメニュープランをご用意しました。」（三菱地所）

>>821
高層は戸数が多いし価格差も大きいからどうしても変な奴が混じるね
TTTでもなんかの記念にライトアップしたら
誰の許可得て管理費の無駄づかいしてるんだよってねじ込んだ奴がいたらしいし

>>826
200�u近い部屋もあるの間違いだった。

>>829
律儀な方ですね。
でも、いずれにせよ４ＬＤＫで２００�uあるマンションって、全国的に見ても最上位の部類に入るでしょう。

ルクセンブルグハウス、デザイナーに芦原ヒロコが入ってる。
190�u台の部屋は約2億5000万だったのは最上階じゃないからか？？

>>831
２行目を素人にもわかるようにお願いします。広さと価格が見合っていないってこと？

素敵よね、ルクセンブルグハウス。
大使館と同じ建物に住むってだけでもそこはかとなく安心感があるのに、外観や間取りにも変な衒いがないし。
まあ、広さからすれば、ルクセンブルク大公国ではそれこそ半額の値打ちしかなさそうだけど、東京じゃ仕方ないかな。

>>832
広さと価格が見合っていないってことです。

理由は定期借地権かも。

>>833 どこが安心なんだあ？　大使館なんて盗聴されまくりだろｗｗ
>>835　所有権です。　１番高い部屋は2オク9千万ですた。

警備が居るってことではないかな？
ルクセンブルグ大使館を盗聴して喜ぶ国は何処だろう・・・

大使館もいろいろだわな。
米国大使館の敷地内はごめんだ。

大使館でバカラ賭博やってた暴力団が摘発されたよな

>>839
大使館ではなく大使館が賃借していた建物の一室。

>>836
外国公館を盗聴しようとする人間・組織が、それと無関係な一般世帯を盗聴するとは考えにくい。

ルクセンブルグならテロの巻き添えはなさそうだな。

空き巣か盗聴か好きな方を選べ

ルクセンブルグハウスの周りの環境はどうなの?

ディアナガーデン代官山

旧山手通りに面した非常に貴重な場所に、平均占有面積１５０�u以上の３８邸が誕生した。
代官山周辺にはいくつものマンションが存在するが、この場所はある意味究極だ。
このマンションについて語ろう！

http://www.dy38.com/index02.html

ここどうよ

モリモトと言うだけで ドキュソ確定！

旧山手通りに面した非常に貴重な場所に、平均占有面積１５０�u以上の３８邸が誕生した。
代官山周辺にはいくつものマンションが存在するが、この場所はある意味究極だ。
このマンションについて語ろう！

http://www.dy38.com/index02.html

ここね・・・

なんかありきたりな感じがする。少なくとも最高級とは言い難い。
だいたい、代官山という立地が俗っぽい。

俗っぽくても、貴重な場所だね

そうでもないかな
高輪ザレジデンスか虎ノ門タワーがいい

高輪は、マンションの掲示板に「民度が低く見られないように気をつけましょう」とか書いてあるって上のほうに出てたけど。
本当なら洒落にならない。

高輪は場所的にどこが良いのかわからないし、施工が長谷工じゃね・・・
虎ノ門は確かにいいねぇ〜、でも、モデルルーム行ったら作りは安っぽかったよ！

>>852
えー、どのへんが？
部屋の内装じゃないよね。あれは買ってから好きなようにするんだし。
ただ、間取りは欧米の中・低所得者用コンド並み。
所詮はセカンド・ハウス向けかなぁ。

>>851
高輪レジデンス入居予定者スレあったけど
民度発言してるの結構居るな。
それと上流階級らしく振舞いましょうみたいな
ニュアンスの発言も多い。

やっぱり恥ずかしい物件だったんだ。高輪って･･･。

うちの近所は夏になるとステテコの爺さんがウンコ座りで夕涼みしてるがのう。
アジア的猥雑さが最高な土地です。

爺さんになったら高輪レジデンスでそれをやるのが夢。

そもそも自称入居予定者に何人本物がいるのか

高輪レジデンスが高級マンションだとは、マジで思えないな

>>858
高輪レジデンススレでその発言するとたたかれるよ
超高級とはいえないまでも高級ではあるって

>>859
立地、価格は高級だが、建物は高級と思えんわなｗ

低級・中級・高級で分けるなら高級。

という触れ込みだが 中身は中級！

>>862
kwsk

品川のペアシティルネッサンスは古いけどどうよ？

高級マンソン一式ｗ

http://www.kimita.co.jp/request-corner/index_purchase.html

ホーマットとドムス　15から20年前のものがたくさん売りに出てますけど
そのくらい古くても価値があるものですか？

ないです

マホガニーやバーズアイの内装は価値あると思う

>>866
ホーマットの売り物ってあるの？
あれは新しいのも古いのも、皆７０〜８０年代のアメリカからの直輸入みたいな間取りと内装だね。
嫌いじゃないけど。
>>868
少なくとも、そういうのがお好きな人には訴えるものがあるということか。
ダサいけど。

>>869
売り物、ありますよ。
ホーマットは、外人を意識して作っているから、建具が一回り大きいよね。
まあ、80年代のそれはさすがに古いが・・・

ドムスって、バブルの頃はそれこそものすごい値段が付いていたし、
今でもそれなりの値で取り引きされているみたいだけど、
正直どこがいいのかよくわからない
構造とか設備がよっぽどしっかりしているのかな？

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

>>871
建物考えたら安いんじゃないの？
構造は5、6階建てなのにSRC造だし(ｗ

>>871
地価が高いところに建ってるから
たとえ上モノの価値ゼロになってもそれなりの値段になる

866です。レスありがとうございます。
私はドムスよりホームズが好きなんですが・・・
ドムスはギラギラしているような気がして。
ホームズでも広尾ホームズのように大規模なものと
チェリーレーンみたいに小さいものがありますけど
資産的にはどっちが有利なんですか？
と言っても買えるわけじゃないんですけどね。
広尾ホームズ賃貸料60万って・・持ってればこれ一戸貸せば暮らしていけますよね。

東京・六本木の防衛庁跡地再開発「東京ミッドタウン」の住居棟に、ザ・リッツ・カールトン・ホテル
（本社・米国）が運営する高級賃貸マンションが０７年春に登場する。再開発を進める三井不動産
が８日発表した。２９階建て２４４戸で、車寄せがありドアマンが迎える玄関のほか高級ホテル
並みのサービスが付き、最高級居室（４２２〜５００平方メートル）の家賃が月４００万〜５００万円
程度といい、ＩＴ（情報技術）・外資系企業の経営者らの入居を見込んでいる。

同じ住居地区内には、他に外資系などマンション２棟ができ、診療施設も設けられる。
総事業費３８００億円の「東京ミッドタウン」は、敷地約７万平方メートルにビル５棟が建てられ、
リッツ直営のホテル（２５０室）やオフィス、物販店、サントリー美術館なども入る。
http://www.asahi.com/business/update/1108/141.html

仮に分譲にしたらいくらぐらいなんだろうね
パークマンション南麻布のペントハウスが320m2で10億

> 車寄せがありドアマンが迎える玄関

これは良い。駐車場まで出し入れしにいくのではなく車寄せ
でキーを預けてそのままエントランスから自室へ。

っていうのがやりたい。金があれば。

分譲なら番町パークハウスがいい。
内装の豪華さと番町というアドレスは
かなり魅力的だと思う。

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

黒田清子さんはTTTじゃなかったんだね。

>>879
俺も番町パークハウスの第１期を狙っている。
あれだけ広い敷地面積はもう出ないかもね。
市ヶ谷の駅からも近いし交通の便も最高だしね。

週刊新潮11月２４日号で、黒田清子さんの新居が目白ガーデンヒルズって書いてあるけど、本当？

住友不動産ですね。

あんな崖下は目白とは認められない

目白馬糞町

目白って、大手町・丸の内勤務の人から見たら、山手線のちょうど反対側。
あまりにも不便。お車で毎日通勤される方は、それでも車の渋滞にまきこまれる
ことを考えたら、もう少し職住隣接を考えると思うけど･･･。

>>886
目白って普通はどこの地域をいうか知ってる？
目白が勝手に増殖してしまってわけわからなくなった原因は
マンションにやたら目白って名前を付けた結果だな。

>>886
けど歌舞伎町と池袋に近いから風俗嬢にはおすすめ

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

真の目白は 近衛町・御留山(新宿区下落合)です
大手町・丸の内への通勤は 電車も車も 20分前後
全然ラクチンで 超快適ですが それが何か？

歌舞伎町と池袋に近いから風俗嬢にはおすすめ

マンションの建物の価値　実質　１５年　でゼロです。
　ゼロとは、建物の価値ですけど。　今は、設備、建築　電気　物がよいので
　何もしなくても、１０−１５年価値があります。
　しかし、劣化は、建築時より始まってるので、
　修繕工事が、早いところで５年目　遅いところで　１５年目位かな。
　早いところは、めったにないよ。　平均　１０年目で修繕するけど、
　もう、遅いね。洋服が破れて水が入る。皆様どうします、、、
　服は乾かして縫えば着れるけど、コンクリートの中に入った水は、
　なかなか乾かないよ。そのうちみずが入った所から空気が入り、
　水分と反応して、まず、鉄筋が錆びる。
　その頃、修繕工事があるが、工費が安い為、施工業者は、利益が出る程度の、
　工事しかしない。もちろんプロだから素人がみても判らない。
　そのうち、鉄骨まで、劣化して、傾く建物続出だね。
　ポイントは、修繕工事後５年以内にクレームがないことだね。
　１０年保障とかあるけど、あてになんないよ。
　まあ、工事が終わってせいせいする人が大半でしょうけど。
　すぐ忘れるのも良し悪しだね。自分のことだから
　もっと真剣に取り組んだ方がいいよ。

姉歯だけでなく他にも沢山データ偽ってるんだろうな
まだまだ氷山の一角にすぎない

施工会社で判断するなら清水建設、高級よりだと竹中工務店が信頼できる。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

脳神経外科医の暴発、病院オナニー…見られて興奮
ttp://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005112528.html

＞東京・南麻布の自宅は前庭に噴水が上がり、
＞コンシェルジュが常駐する平均価格２億円台の超高級マンション。
＞西武創業者の堤康次郎元衆院議長の邸宅跡地に昨年９月に完成し、
＞最上階には１２億７０００万円の物件もある。


ザ・ハウス南麻布ですな。

ヲイラんちは かの名高き超高級住宅地たる目白の
かの一流ゼネコン竹中施工の超高級マンションだから
はっきし言って　超安心やな

竹中って神戸の震災で主柱破断したマンション建てた会社？
割れるんじゃなくてスパッと切れてたからね。あれはすごい芸だと思った。

こういうのどう？日本にはないタイプ

カーハート・マンション・コンドミニアム
（この場合のマンションは本来の語義ね。昔の大邸宅を改築して、コンド４戸にしてみました。）
ttp://www.corcoran.com/n_websites/carhart/index.html

いくらぐらいだろうね>>899

>>900
今残っているのは２３５０万ドルのと２１００万ドルの２戸だね。
詳しくはコーコランのＨＰを御覧あれ。

>>899
昔の大邸宅を改築しないで新しく建物建てればいいのに

>>902
昔の建物の良さがわからない人だね、君は。
工法、材料、仕上げ、どれをとってももはや再現不能

内装のレリーフとか凄そうだ

法隆寺に住むようなものか。

ドムスに住むようなものか。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

>>901

場所も良いし、最高だな。
昔、NHKでLTCMのことを取り上げたときだったか、あんな感じのペントハウスに
住んでいる人がいて、すごいうらやましかったけど、
実際にこんなのが売られているかと思うと欲しくなるなぁ。

>>903
古くてもしっかりしたつくりのほうが自分も好きだ。


まずは、稼がなければ・・・。

NYは大地震ないし地面の下は岩
泥の上にビル建ててる東京みたいに耐震性考えなくていいからね

世界の貧しい子達へ

人口１４０万でいて最先端で雅と古風が
ハーモニーを奏でる奈良都民スタイル。
そこに無数の中国や全世界から伝わる超老舗の
文化財が点在している大和台地。全てが優れており
世界でこんな都市があるのかとさえ疑ってしまう。

まさに、”世界に残された最後のアオシス”
人間的に角が取れた人だらけで、葛藤を含んだプライド高い凡人から
世界的視野に立った平和幸福配達人の温感ソサエティというしかない。

マスコミはこの人類がついていけない領域を正しい形で表現できるのだろうか。
はい、皆さん。奈良都内の悪口で”新しい”概念。創造できる？
できないでしょ。嘘八百の、時代遅れのヒットラー的中心史観の京(みやこ)観でしょ　ｗ
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

ヒットラー：嘘も１００回言えば(捏造京都万歳時代歴史も)実現する

アオシス･･･

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132353609/l50
459 ：名無し不動さん ：2005/12/12(月) 14:17:40 ID:???
本日追加

グランドステージ千歳烏山　東京都世田谷区　2003/5
建築主　ヒューザー
設計　　エスエスエー建築都市設計事務所
施工　　木村建設
検査　　イーホームズ
耐震性　0.34　震度５強で倒壊予定

＞＞８９９
デザインは俺の好みじゃないな。

奈良・ワシントンＤＣ・東京　【文化・政治・経済】

世界三大都市

奈良・・・法隆寺・東大寺・京都の三大拠点を含む巨大文化圏
ＤＣ・・・ホワイトハウスやペンタゴンを含む世界の中心
東京・・・経済力では世界最大。奈良より首都機能を京都経由で下賜される。

文化力　世界一の奈良
政治力　世界一のワシントンＤＣ
経済力　世界一の東京

奈良・・・京大・奈良女子大
米国・・・ﾊｰﾊﾞｰﾄﾞ大・ﾏｻﾁｭｰｾｯﾂ大
東京・・・東大・お茶の水大

　奈良都民支配下の別荘地　【京都大学】スレ　
http://etc4.2ch.net/test/read.cgi/kouri/1134708623/l50

京大教育学部長も奈良では畿央大学となる。格上地域では当然だ。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

ドムスって総戸数の割には売りに出てるの多くない？
分譲当時から住んでる人は半分もいないと思う。

あぼーん

↑のコピペ、お国板にも貼ってあるね。

「世界で最も豪華なアパート（日本式に言えばマンション）」といわれるパーク・アヴェニュー７４０番地。
歴代の住民の中には、ロックフェラーの名前も。
ttp://www.mgross.com/books/740-park/

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
この通り近辺では、この数年の間に
公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。

現在でも９本のうち、３本は残っています。
烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、差別のない社会を作ろうと
いう決意をこめて心の中で手をあわせています。

The Carhart Mansion
ttp://www.corcoran.com/n_websites/carhart/the_penthouse.html

パーク・アヴェニュー７４０番地
ttp://www.mgross.com/uploaded/floorplans/PH-1.jpg

トランプ・ワールドタワー
ttp://www.trumpworldtower.com/ipixtour/90_B.html

ドムス南麻布
ttp://www.satohide.co.jp/works/0107.htm

One Central Park
ttp://www.onecentralpark.com

Lereveドバイ
ttp://www.lerevedubai.com/

高輪ザ・レジデンス
ttp://www.takanawa-r.com/plan/madori/290a.html

ドムス南麻布
ttp://www.satohide.co.jp/works/0107.htm

六本木ヒルズレジデンス
http://www.moriliving.com/residence/madorizu/66/Te.html

広尾ガーデンヒルズ
ttp://www.kencorp.co.jp/lease/fp/chin_syousai.php?serial=22866

ドムス南麻布 が2つある・・

>>921
まとめ乙ですが、パーク・アヴェニュー７４０番地で一番豪華な部屋は、921で挙げられている部屋ではなくて、ロックフェラーが住んでいた１５・１６階のデュプレックスでしょう。
なにしろ浴室だけで１２室…

>>923
こちらに変更させていただきます
ttp://www.mgross.com/books/740-park/floor-plans/

NYのトランプタワーってどうなの？

>>925
独断と偏見で語れば、８０年代バブル・ファッションを体現するプリズムのような外観と大理石をふんだんに使用した成金趣味の共用部が魅力かな。
お隣がティファニー本店というのも便利かもｗ

>>926
ペントハウスはどのくらい広いんですか？

あとトランプタワーが載ってるサイトがあったらお願いします。

>>927
新築マンションと間違えていませんか？
因みに、あそこは間取りとかユニットとか、あってなきが如し。
お金がある人は幾つか買い足して間仕切りも変更しまくりだとか。

ジョンレノンが住んでいたダコタハウスって築100年以上たってるけど老朽化とか大丈夫なの？？
今でも著名人が数多く住んでるらしいけど。

築200年の住居とか欧米じゃ普通なんで

いっぺん震度７をくらわせてやりたい。
なんで日本だけこんな目に。

>>929
よく考えろ。
ヨーロッパの城は建ててからどれくらい建ってると思う？

２０億はバブルの時代

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
この通り近辺では、この数年の間に
駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。

現在でも９本のうち、３本は残っています。
烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、差別のない社会を作ろうと
いう決意をこめて心の中で手をあわせています。

100億以上のマンションってあるの？

つい最近７０００万ドルのマンションの広告を見たから、どっかにあるんじゃない？

何で日本の億ションはマンハッタンみたいに古い物件でも200坪以上や複数のユニットを
まとめて一部屋にしたりできないんだ？

複数買って一軒にするのは別に無くはない
最近だとラグナタワーの上層階をワンフロア大人買いって噂があった

>>932
いや、それにしても中の鉄骨とか錆びたりしないんだろうか。
城の話じゃないよ。

>>929
ああいう物件は最近の物件より天井が高くて建材も内装材も高級な物を使ってて
最近の物件にはない良さがあるんじゃないの？

地震がないところはいいよな。
築年数とか気にしなくてもいいし。

パークアヴェニュー７４０ってＴＶモニター付きのオートロック付いてるの？ｗ

>>942
多分付いていないっぽい。
制服着用のドアマンが常時待機しているし、各住戸には使用人（家によってはバトラーまで）がいるのが普通だから、誰がそんな設備を必要とするかということで。

アメリカの高級マンションだとセキュリティ関係者はやはり銃で武装しているのだろうか。

その地域の条例や治安の状態によるんじゃない？
マンションじゃないけれど、郊外に造られた高所得者専用住宅地の中には、住宅地の周囲に高圧電流付きの高い塀を巡らせて、出入り口には武装ガードマンが詰めているような所はあるよね。
俗に要塞町って言われるけれど。

ビバリーヒルズやハワイのカハラって出入り口に武装ガードマンの詰め所あるの？

やっぱりマシンガンで武装してるのかな？

アメリカでもフルオートの銃は禁止だよ

>>946
ビヴァリーヒルズは要塞町ではないので、そこを通らないと入れないような「出入り口」はありません。
徒歩でも、観光バスに乗ってでも、自由に行き来できますが、是非スターの住宅マップを携帯ください。

ビバリーヒルズって観光バスとかやって来るらしいけど町内会から苦情こないの？
住んでる人にとってはただの迷惑行為だろうけど。

さあ。わざわざＢＨに住もうという時点で、（ポーズはともかく内心は）目立ちたがり屋さんが多いのかな。
ただ見物に来るだけじゃ、公道からは締め出せないでしょうし。

成城や田園調布を散歩しつつ有名人の家を巡る人もいるらしい。

ドムス元麻布
http://www.juken-net.com/townmap/motoazabu/panorama/pano01/motoazabu_pano1.htm
ドムス元麻布アネックス
http://www.nomu.com/digitalopen/R3515411/index.html
ドムス青山
http://www.nomu.com/digitalopen/E57FZ051/index.html
ドムス広尾西館
http://www.kencorp.co.jp/sales/area/2005065147.html
ドムス常盤松
http://www.kimita.co.jp/select_mansion/09domusu_tokiwamatsu/selected.html

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
この通り近辺では、この数年の間に
駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。

現在でも９本のうち、３本は残っています。
烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、差別のない社会を作ろうと
いう決意をこめて心の中で手をあわせています。

広尾ガーデンヒルズ８億の部屋と同じ位の広さの
ドムストキワ松は半額なんだね。１階だからか？
庭付きと言うのはペントハウスより憧れる。

専用庭は120坪ある。

3LDKで5億円
ttp://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+238274

庶民の素朴な疑問。
32畳ものリビングダイニングってどうやって使うんだ？
ソファセット5つくらい置くのかな？

５セットも置けません。
ダイニングと同室なら、せいぜい２組にとどめたほうがバランスがいいし、窮屈さもなく使い易いでしょう。

３２畳なんて広すぎてはしゃいでしまうな。
意味も無く中で走ったりでんぐり返りやったり。

あなたの御実家だって、建具や間仕切りを取り払えばワンフロア３２畳くらいにはなるでしょう。
だからといって、帰省する度にはしゃいで走り回ったりしますか？

表参道ヒルズ内の38戸の住居に興味があります。

>>962
狭すぎてお話になりません。
1ROOM 46.81m2〜47.16m2、
1LDK 48.19m2〜84.78m2
1LDK（メゾネット）91.39m2〜92.65m2

教え子レイプ未遂、熱血小学校教師の“性癖”
「マッサージ」口実にお触り→服はぎとる

橋本容疑者が女子生徒に襲いかかった現場の区立小学校＝東京都世田谷区

　青春ドラマに出てくるような熱血先生は、ロリコンのレイプ魔だった。
警視庁成城署に、強姦（ごうかん）未遂容疑で逮捕された
東京都世田谷区立小学校教諭、橋本拓容疑者（３３）。
普段は生徒から慕われるスポーツマン先生の凶行に、
関係者は「なぜ」と声を挙げるが、「兆候はあった」と指摘する者も…。
教え子を校内で、レイプしようとした鬼畜の正体を追った。

　【犯行の経緯】

　前代未聞の事件があったのは、２３日午後５時半ごろ。橋本容疑者は、
顧問を務めるバスケットボール部に所属する５年生の女子生徒を
「部活の相談がある」などと言葉巧みに、校内の会議室に誘い出した。

　「『より強くなるため、マッサージをしてあげる』と足などを触り始め、
まもなく短パン姿の生徒の服を剥（は）ぎ取り、強姦しようとした」
（捜査関係者）

　生徒が泣き出したため、橋本容疑者はレイプを断念。
生徒は会議室から脱出し、帰宅後、犯行を両親に打ち明けた。

　「夜９時ごろ、両親が学校を訪れ、被害を訴えたが、
校長と橋本容疑者は『マッサージだった』の一点張り」（同）

　両親は翌日未明まで、抗議を続けたが、学校側が聞く耳を持たないため、
知人を通じ、同署に通報し、逮捕となった。

ttp://web.archive.org/web/20031127044647/http://www.zakzak.co.jp/society/top/top1030_1_16.html

【元麻布】超高級住宅地２強【松涛】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067400808/l50
を荒らす世田谷民

463 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/08(水) 00:54:19 ID:???
:::::::::::/　　　　　　　　　　 ヽ::::::::::::
:::::::::::|　　キ　　じ　　き　　i::::::::::::
:::::::::::.ゝ　モ 　 つ 　 み　 ﾉ:::::::::::　
:::::::::::/　 イ　　に　　は　ｲ:::::::::::::
:::::　 |　　な。　　　　　　　ﾞi　　::::::
　　　＼_ 　　　　　　　 ,,-'
――--､..,ヽ__　　＿,,-''
:::::::,-‐､,‐､ヽ.　)ノ　　　　　 　
:::::_|/ ｡|｡ヽ|-i､　　..　　　 ／￣￣￣￣
／. ` ' ● '　ﾆ ､　　　　（＿＿＿＿人
ニ　＿_ｌ＿_＿ノ　　　　（-◎-◎一　
/￣　＿　　| i　　　　　（　(_　_)　　　
|(￣`'　　）/ /　,..　　　 （　ε　 　（∴
`ー---―' / '（__ ）　　　ヽ＿＿＿＿　　　
====（ i）==::::／　　　　　　,/キチ街マニア
:/ 　　 　ヽ:::i　　　　　　　/;;;;;;;;;;;;;;;;
464 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/10(金) 07:04:27 ID:???
うんこ祭り
467 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/10(金) 07:10:02 ID:???
うんこ祭り
469 名前： 名無し不動さん [age] 投稿日： 2006/02/12(日) 18:11:48 ID:???
都心で空気が綺麗な高級住宅地はどこ？
470 名前： 名無し不動さん [ｋｋｋｋｋ] 投稿日： 2006/02/12(日) 22:10:50 ID:???
郊外では世田谷
都心にそんないいとこはないよ
利便性か空気かどっちかを選べ