693 :
名無し不動さん:2006/12/21(木) 16:53:18 ID:IBthoXpq
志村そっくり
694 :
名無し不動さん:2006/12/22(金) 14:25:15 ID:lcyaotPI
グランエグゼプリャード川崎
アパガーデン成田
アップルガ0デエン若葉
695 :
ガクガクプルプル:2006/12/28(木) 02:28:27 ID:xbskRPZy
マンション、7%に強度不足の疑い・サンプル400棟国交省調査
耐震強度偽装事件に絡み、国土交通省が実施中のマンション約400棟のサンプル調査で
、既に報告があった221棟のうち7%に当たる15棟が「耐震強度不足の疑いがある」と判定されたことが27日、分かった。
強度が基準の5割程度とみられる物件もあった。国交省は「この段階で危険とは断定できない」として、
自治体に安全性を精査するよう求める。 (00:45)
696 :
地球防衛軍:2006/12/28(木) 02:42:49 ID:ZloqIpmJ
697 :
名無し不動さん:2006/12/28(木) 11:14:17 ID:xIOyPERg
698 :
名無し不動さん:2006/12/29(金) 01:04:52 ID:O8dkBGEj
この事件はマスコミによる日本国家への恐喝。
美しい国にするには金儲けの為には何でも報道する
マスコミの規制から。
699 :
名無し不動さん:2007/01/06(土) 14:02:26 ID:TbhVguzf
700 :
名無し不動さん:2007/01/07(日) 13:05:58 ID:y9oIozw6
テレビ見たよ。
新築マンション販売会社は売った後は強気だねぇ。
姉歯 控訴
703 :
名無し不動さん:2007/01/25(木) 13:20:12 ID:pgeRWNjx
704 :
名無し不動さん:2007/01/25(木) 14:25:23 ID:HdNUssbY
706 :
名無し不動さん:2007/02/04(日) 11:16:06 ID:aDJNR2ZM
2004年10月6日アパヴィラホテル〈京都駅前〉オープン。★★耐震偽装確定休業★★
2005年 4月 8日アパホテル〈京都駅堀川通〉オープン。★★耐震偽装確定休業★★
1997年 7月 7日アパホテル〈東京板橋〉オープン。●●同一の構造設計士●●
1998年 3月20日アパホテル〈加賀大聖寺駅前〉オープン。●●同一の構造設計士●●
1999年 3月18日アパホテル〈京都駅前〉オープン。●●同一の構造設計士●●
2001年 1月 6日アパホテル〈西麻布〉オープン。●●同一の構造設計士●●
2003年 7月 1日アパホテル〈金沢中央〉オープン。●●同一の構造設計士●●
2005年 4月14日アパホテル〈日本橋駅前〉オープン。●●同一の構造設計士●●
2005年 8月17日アパホテル〈神戸三宮〉オープン。●●同一の構造設計士●●
2005年10月 5日アパヴィラホテル〈名古屋丸の内駅前〉オープン。●●同一の構造設計士●●
2006年 8月 7日アパホテル〈天王寺駅前〉オープン。●●同一の構造設計士●●
708 :
名無し不動さん:2007/02/07(水) 10:17:20 ID:i9gogVY1
【住友不動産 日経夕刊11面札幌耐震偽装マンション】
1999年4月以降に完成した約400物件は調べたようだが
その前の18年分はどうなってんだ?
ほとぼりがさめたから、ほったらかしにしてるのか?
その前のも、強度不足あるかも?なぜ徹底的に調べないのか
金がかかることはやりたくないのか
人命がかかってるんだから、きちんと調査しないとあかんな
【日刊 県民福井】 (2006年3月5日)
http://www.kenmin-fukui.co.jp/taisingizo/060305T194145.shtml 住友不動産が2棟分譲中止 札幌で耐震強度に疑問
大手不動産販売会社、住友不動産は5日、札幌市内で
建設中の分譲マンション2棟について、耐震強度に疑問が
生じたとして販売を中止し、契約を解除する手続きを
とっていることを明らかにした。
販売を中止したのは札幌市豊平区の
「シティハウス福住公園通」(15階建て、51戸)と、
同市西区の「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」
(15階建て、149戸)の2棟。
同社によると、2棟はいずれも札幌市内の業者が設計、
施工を行い、構造計算は耐震強度偽装にかかわった
姉歯秀次元1級建築士以外の建築士に下請けに出された。
住友不動産は耐震強度偽装事件を受け、1999年4月以降に
完成した約400物件の構造計算書を再チェック。2月中旬に
2棟のマンションの耐震強度に疑問があると報告を受けた
709 :
名無し不動さん:2007/02/07(水) 10:18:08 ID:i9gogVY1
【マンション構造計算偽装問題への対応】
住友不動産のIR
平成18 年5 月12 日
平成11年4月(同年5月に建築確認検査が民間開放)
以降に竣工した全国387物件につき、構造計算の
チェックを進めており、本年4月末現在で、その95%に
あたる368物件のチェックが終了しております。
姉歯物件でも民間以外の建築確認でも耐震強度偽装物件が
出てるんだから、平成11年4月以前の物件も、
調べるのが当然だよな
今年の【社長年頭訓示】では金儲けのことしか言ってないな
「この3月で終了する「巡航成長3ヵ年計画」は、当初の
計画目標を大幅に超過達成する。過去最大の年間増益幅が、
10期連続増収増益に花を添える。」
こんなに儲けているんだったら、地震で被害に遭うかもしれない
マンション購入者のために、金を遣うのは当然だと思うけどな
マンションが崩れたら、寝てるときなら逃げもできんな
去年の【社長年頭訓示】の耐震偽装問題を【他山の石】に
するはどうしたんだ。自社に問題が出たら、ほおかむりか
710 :
名無し不動さん:2007/02/07(水) 10:18:54 ID:i9gogVY1
【マンション構造計算偽装問題への対応】
平成11年4月以前の物件を調べない理由は
そこまで調べたら、またボロが出るからですか?
それとも人命よりも金儲けの方が重要だからですか?
【他山の石】の高島社長の考えが知りたいな
不二家も金儲けのために、期限切れ材料使ってたが
元大手ゼネコン勤務のpiza_takosさんの意見↓
Re: 専門家からの意見 2007/ 2/ 5 23:54 [ No.4202 / 4229 ]
投稿者 : piza_takos
>kabutoukika1のおっしゃる通りなのですが、
「新耐震」が施行された事と私の言う「中間検査制度」は
全然違います。いくら制度上で基準を厳しくしても、現場で
テキトーに施工すれば何の意味もないのです。これは大手ゼネも一緒です。
現に大手ゼネに勤務していた私ですが、「シャブコン」は日常茶飯事です。
鉄筋に至っては、配筋検査時に1本鉄筋が足りなくても
黙認してました。1回組んだ配筋の中に長い鉄筋を挿入する
のはほぼ不可能。たとえ出来たとしても工期と経費がかかります。
今はCAD化されていますが、10年くらい前までは「施工図」さえ、工期が
短いと描けない現場は多数。バブル期は殆どのマンションが手抜きです。
「全棟再検査」は実は私も大賛成です!
と言っても90%以上は×なのは重々承知なのですが。
ハッキリ言うと、バブル期の分譲マンションの資産価値は
¥0が妥当ですが、世の専門家や学者は言えない。世の中パニックになりますから。
(私がココで暴露すれば意味が無いのですが)お許し下さい。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=NW&action=m&board=552019599&tid=bqbfl6afeya4n56auldbj&sid=552019599&mid=4202
711 :
名無し不動さん:2007/02/07(水) 10:19:33 ID:i9gogVY1
piza_takosさんマンション選びの注意事項
マンション等に住む方、どうぞ参考になさってください。10か条にまとめました。
@鉄骨造の基礎と上部柱を緊結するアンカーボルトは本当に緊結していますか?
片方は現場での施工で、片方は工場での製作です。当然誤差はありますよね。
Aコンクリートは本当に適切な配合ですか?プロでもペーパー1枚で事務的に処理していますよ。
B鉄筋の強度は本当に設計図書通りですか?鉄筋径は同じでも強度は数種類
ありますよ。コピーされた規格書を使い回ししていませんか?
Cコンクリート圧縮試験は正規のものですか?まさか
捏造された書類を役所に提出していませんか?
Dコンクリートは季節に応じて適切な養生期間が決められています。工期を急ぐ
あまり、適切な強度が出る前に型枠等を除去していませんか?又、適切な温度管理をしていますか?
E鉄骨は溶接や高力ボルト等の接合部が最も重要です。適切な仕様になって
いますか?特に溶接部は外見では欠陥は分かりません。調査方法等に問題は
ないですか?提出された書類の結果は妥当ですか?
F民間検査機関の構造部門でどれくらいの期間、チェックを受けましたか?10階
規模の設計をするのに最低でも2週間は必要です。検査する方が2〜3日では内容を
把握するので限界ですよ。余裕をもって精査しようと思えば、設計のプロでも
最低2日は必要です。審査される方の力量を把握しましょう。
Gデベロッパーサイドの営業は構造についてどれ位、知識がありますか?
フープ・スターラップ等の専門用語を知らないようでは危険です。
昔はよかったでしょうが、今現在に於いては考えましょう。
H地盤調査の資料は見ましたか?専門家でも難しい内容ですが、
せめて自分の住む家の足元くらいは把握して置きましょう。
I価格が異常に安くないですか?この業界は「安い=手抜き」は常識です。
せめて一生に一回の買い物くらいソコソコの値段で購入しましょう。安くて良い
のは八百屋のニンジンくらいです。見栄を張らず、分相応の買い物をしましょう!
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=NW&action=m&board=552019599&tid=bqbfl6afeya4n56auldbj&sid=552019599&mid=4207
712 :
名無し不動さん:2007/02/07(水) 10:22:16 ID:i9gogVY1
マンション構造計算偽装問題への対応
元大手ゼネコン勤務のpiza_takosさんの意見通りなら
バブル期のマンションの買取増えそうだな
耐震強度不足は買取するのが住友不動産の方針のようだから
適正買取価格は
同程度の賃貸住宅に住んでいた場合の費用から
支払い金利と管理費と積立修繕費を引いた金額を
購入価格から引いた金額になるだろうな
バブル時だと最低でも、一戸当たり5000万円くらいか
このような金を払いたくないから、平成11年4月以前の物件を
調査しないのだろうか?
高島社長はやはり人命なんかより、金儲け優先なのか?
714 :
名無し不動さん:2007/02/16(金) 16:48:25 ID:yOeOB3F3
( _(((((((((_ )
|/ ~^^\)/^^~ ヽ|
| _ 《 _ |
(|-(_//_)-(_//_)-|)
| 厶、 | / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
\ |||||||||||| / < 姉歯のマンション俺によこせ!
\_~~~~_/ \_______________
/ \
/ /\ / ̄\
_| ̄ ̄ \ / ヽ \_
\ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__)
||\ \
||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄
|| || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
|| || ||
715 :
名無し不動さん:2007/03/30(金) 22:00:59 ID:c/4d6ilw
姉歯って誰?
友達が住んでました。
718 :
名無し不動さん:2007/07/31(火) 02:18:02 ID:peCDti7/
もう2年前の話なんだな。
>>717 というときは、たいがい
自分のことだったりする。。。
721 :
名無し不動さん:2007/10/09(火) 06:57:16 ID:Q37jcpNn
そっか
722 :
名無し不動さん:2007/10/18(木) 20:02:13 ID:K/XMOJ2x
あの小嶋だっけ?
キレてた社長って今どうなってんの?
723 :
名無し不動さん:2007/10/18(木) 22:09:56 ID:+IQDC2AI
アパ
724 :
名無し不動さん:2007/11/18(日) 00:31:01 ID:S3TiB4D6
でも奥さんは可哀想だよ
そっか
え?・・・
知らぬが仏?
そうだね
ヒューザー物件を格安で手に入れる方法ご存じの方いらっしゃいませんか?
もう普通に流通してないって言われました。
あんなに騒いだのに、すっかり沈静化しちゃったな。
731 :
名無し不動さん:2008/05/03(土) 02:40:14 ID:Pe1e/2qf
耐震偽装は笑えた!
732 :
名無し不動さん:2008/07/01(火) 00:15:53 ID:+w2MGkEg
GS池上建て替え完了age!
733 :
○:2008/07/03(木) 01:02:08 ID:fo+BGZXm
春は来るの?
736 :
名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:24:27 ID:Je8KZMrO
↑そうですね。
737 :
名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:00:14 ID:qu9Rt88Y
↑そのとおり。
738 :
名無し不動さん:2008/08/25(月) 22:50:55 ID:tNd6EESx
↑定説です。
739 :
名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:03:08 ID:Yj48Sdji
↑当たり前。
740 :
名無し不動さん:2008/08/28(木) 21:29:39 ID:dQyyk8oG
↑間違いない。
741 :
名無し不動さん:
↑そうですね。