【今までなかった】千葉で格安中古一戸建

千葉で戸建検索すると400マソ位からゴロゴロあります。通勤ちょっと不便なのを我慢すれば結構イイカモ。
皆さんはどう思われますか？

自作自演で２ゲット

千葉のどこかにもよる。

思う思う　ただし通勤は特急かグリーン車前提
それでも月に5万円プラス　ローン払いよか余裕

八街でまともな土地３０建物３０坪付で５００マソとかあるし、（かんきょうまぁまぁ）
無理せず買えるかなと。その他こまめに探せば高級車１台分より安い家はゴロゴロしているね。

↑で固定資産税はどのくらい？

恐らく年間15万円以下だと思われ。マンソンより良いかと　暫く金貯めて大リフォームできるじゃん。

あぼーん

確かに千葉にはお買い得の場所がある
通勤が楽な場所でも結構安い。
しかし千葉はまだ暴落途中、あと２〜３年手出し無用

外房はいいぞ。茂原とかね。

なるへそ　このままデフレが続けば千葉市内で５００マソ　一戸建ても夢ではないですな。

茂原か〜　いいな自然は一杯だしな。車で東京まで通勤ってのも悪くない。時間はかかるけど

どっちにしろ、ブルーカラー系の仕事の人じゃ
ないと、つらいべよ。リストラされても、もう
肉体系の仕事しかないし。ヤチマタなどの激安
一戸建てに流れてきてる人も、都会から来て
そういう仕事やってるしょ。あとは定年組。
クルマなしではなにもできないところ。

柏あたりは都心まで通勤が可能だが坪３０万くらいからある

２０万ぐらいまで落ちたら流石に買いではないかな？

通勤時間は柏と大して変わらん田園調布は坪２００万だ
凄い差だなｗ

内房は安くてもやめとけ。空気が汚い。下手したら都心よりもね。

柏もいいな。ケド車込むんだよな？特に三郷方面に抜ける橋あたりが

田園調布なんて住んでみたいと思わんがな。まぁDQN率が低いからね。つまりDQNが、
値段を決めているんだね。

田園調布なんて住んでみたいと思わんがな。まぁDQN率が低いからね。つまりDQNが、
値段を決めているんだね。

＞9
千葉の房総を甘く見ないほうが良い。
暴落途中なのは土地の話。
新築物件や土地だけならそのとおりだが、中古物件になると
土地代ゼロ並というか建物だけでもここまで下がらないだろ
というような値段で売りに出している物件を見かける。
木更津，大網、八街より先で良いなら、２〜３年待つのでは
今からじっくり、よく選ぶのが正解。

なるほど・・・ちなみに八街の先あたりだったら東京（新宿）通勤できますかい？

武蔵野線沿線が穴とにらんでいるんだが、どうよ？

木更津，大網、八街より先は都心まで
片道二時間だよ。

千葉で通勤圏外の地価は限りなく０にちかいｗ
それに比べて神奈川は高いな。藤沢のバス便でも坪５０万以上する
ここらも都心通勤２時間コースなのに・・・

＞２２情報サンクス　柏か八街が限界かな・・・

＞神奈川は高いな。　同感！埼玉も同じく。買うなら千葉方向だね

電車の便考えたら取手もあり。上野まで４０分だよ。その上激安！！　自然もウマー
暴走半島に拘らなければ選択肢は広がるよ
＞２１武蔵野線沿線？高いよ。　便もいいもの。

取手？遠すぎ！
電車の便がよいといっても通勤時に走る快速便だけではないの？
全然知らないが・・・

通勤できれば良し。駅から少し離れるが２Ｆ１７坪築２０年　４００マソしないのもある

しかし、取手はバス便が多いだろ。
それに勤務地が渋谷周辺駅や新宿だったら通勤はかなり厳しいな

取手駅徒歩１分の場所だとしても通勤は楽ではないよ

自転車使うよ。多少の不便は目をつぶる。

400万は魅力だな。わざと住宅ローン組んだりして（ｗ
400で買って弄り倒すのもいいな、「狭小住宅」みたいなインチキ臭い意匠物作りつけて楽しめる

取手って茨城じゃないの？

（＾＾）

千葉も茨城もおなじじゃ

おーいみんなー。
アンタたちの言ってる地域って確かに土地は安いんだけど、
そんな安い地価の中で土地30坪って言ったら、ハナシにならないぐらい
みっともなく狭いんだよ？そりゃ新宿に通勤して、そこの価値観で
自分の家だけ見りゃ全然問題ないけど、近所付き合いしなきゃならない
奥さんや子供たちは、周辺で最も狭苦しい自宅で、そりゃみっともない
思いすると思うよ？500万とか言わず、せめて土地60坪ぐらいのは
買いなさいな、最低でも。

なんか１の自作自演臭いスレだけど・・・
　
安い家なんて誰も買わないから安いんだろ。
そばに駅が無いとか学校病院が無いとか。
んな誰も興味無いとこのスレなんかたてんなよ。
「今までなかった」って当たり前だろｗ興味無いんだから・・・

>33
60坪500万なんてのもざらだよ
駅からバス便だけどね
でも本数がめちゃ少ないから奥さんに駅まで送ってもらえるとか（これが長続きしないそうだけど）か
駅前に駐車場借りて車＋電車ならOK
でも後者だと帰りに飲めないか。
>27　どこの田舎の人ですか？　常磐線普通は快速より早いよ。本数も結構あるし。

いい時代だなぁ

成田空港に勤めて八街､山武に一戸建てなんてとってもエコノミー＆ラクチン
もち通勤は車ね。
今日扱った家は新築時5150万が築後10年で1000万　土地80坪建物45坪
とってもオサレでしたよ。
東京への通勤さえなければなーと思いました。

あすみが丘でしょやっぱ。

いくら安くとも遠すぎると考える人が大半だな取手は・・

一応、通勤快速で都心通勤可能（帰りはキツイ）な木更津の大暴落ぶりを
考えれば取手に家を買う人は、ほとんどいないと思われる

やっぱ暴走のほうがお買い得ですかね。きさらず方面って海近くて素敵ですわ

仕事ねえぞ。リストラされやすいから遠距離通勤は
キケンだぞ。
木更津も住むにはいいところなんだがな。（以下略
役所勤務、通勤時間１０分みたいな人には最高。

ひたすら値段の安さと通勤時間の兼ね合いを求めるなら
柏のバス便が良い。坪２０〜３０マンからある。
通勤も６０分程度で何とかなる。
住民の質も悪いし、車の便も悪いし、住宅地としての
グレードは最悪だが、値段だけは安い。

>>fudousan2569 おまえは安戸建て擁護者だったんだな　どうりで
チンケなことぬかすと思った罠　こいつは他スレでも年中暴れまくってる
超暇人だ　相手にするなかれ！！

>>41
そう思う。

千葉に住むと千葉らギ出身って１生馬鹿にされるよ

>>45
大丈夫。
世田谷に住んでても｢あー、あの田舎？｣ってバカにされるから一緒。
どこに住んでても2chでは必ずバカにされるから一緒。

>>46
正解！

地名で見栄張るより、大きくて豪華な家に住んだほうがいい。

トミサトなら豪邸建つよ。
空港警備で年収４００万のヤシでも。
悟りを開こう。

現実から言うと５００マソで土地２０建物２０坪くらいの小住宅位でしょう。千葉も茨城もそんなもの。
独り者なら取りあえず買って、仕事で忙しい時は都心に安いワンルームで生活するのが賢い選択かな。

>>50
まじで、千葉、茨城で土地２０坪とか建物２０坪っていってるの？
そんな物件逆にないって。あったらあったで超貧民窟物件だよ。

ヤパーリ東京と地方では家の感覚違うんだな。「小さい家」＝「貧乏」という発想は
ないのだが・・地方ではそういう狭小地って固まって貧民街を形成している。こうい
う理解でいいのかな。

東京　ミニ戸建てでも豊かさの象徴、美容の為に麦飯を喰らう
地方　ミニ戸建ては貧しさの象徴、貧乏人でも麦飯は食わない

千葉の田舎でミニ戸建てですかｗ

都心のワンルームマンションより安い住宅を求める奴の
年収っていくらぐらいだ？ｗ

八街安いよ。
400ﾏｿ台からあるぞ。
大体が中古築10年くらい、土地40坪くらい。

同じこと繰り返して書いてるスレ

ピーナツでも作るのか？

>>55
八街、土地40坪ってだけで、もう人気がないのね。

大麻栽培して儲けろ

>>51
一人暮らしで20坪以上いるのか？
逆に掃除が面倒だな。そんなに家具ないし・・・
まぁ確かに土地20坪なんてもの田舎にはなかなか無いけど。

田舎で20坪の土地だって？
そんなの無いだろ！

都内で２坪の土地を探すようなもんだ

土地２０．１坪なら俺の家だ。庭は無いが、
結構お気に入りの新宿公園（千葉のね）近い
からそこが庭代わり。。。。
あっ！ホーム○スと大差無し？とボケてしまった。

＞５４　他スレである「年収６００〜８００万」ってとこだろ。
　　　　ってオレがそう。千葉ならそんなもん。
　　　　都内のミニコの人は、１０００〜１５００万クラスだが。　

＞６１　千葉駅以西なら、ミニコもある。便利な土地は、みんな
　　　　分け合ってミニコに住めば、良いと思うのだが。
　　　　千葉、津田沼、船橋駅を田舎と言うかは意見が分かれる
　　　　とこだが。もちろん、ン百万円では買えない。
　　　　

流山あたりはどうですか？あまり情報はないんだけど場所的に中途半端なのかな？

>>62
ここでいう千葉の田舎ってのは都心から３０キロ範囲の外のことでしょ。
千葉、津田沼、船橋のあたりにン百万で買えるとこなんて無いんだから。
　　　　　　　　　
奥地の方に行くと５００万くらいの家売ってるんだろうけど、どうせ外観も
汚い、誰も買わない家なんでしょ。

そりゃ５００万円の家に華美様式や立地の良さを求めるのは無理さね。だけど現金で買えて、尚且つ自分の好みに改造
できる楽しみもあるっーの。ガレージとかDIYで好きにしる・・余ったかねは貯蓄にホビーに回せるやんけ。
でかい家一人で（もしくは二人で）すんでもしようがない。ローンも苦しいしね。
固定資産税だって大きくなるから　出来ればもっと田舎の物件は下がってくれ。

>65
いや、結構建物に金かけてる家があるよ。
でも問題は環境、下手な新興ミニ開発なんかだとなおさら。
特に地盤、道路、排水などの落差が激しい。
自分の目で判断できる人にとっては掘り出し物の宝の山。

格安こだてって意外とまともな注文住宅だったりするね。総じて小さいけど

http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1042015229/l50
八街市役所でガソリンまいた男逮捕

やっちまった・・・

千葉はまだ暴落中だよ。
去年の地価下落率をみてくれ。なお浦安に限り、横ばいに近い

習志野市 △ 6.3 　
柏　　　市 △ 9.5 　市　原　市 △11.8 　
流　山　市 △ 7.2 　
八千代市 △ 7.5 　
我孫子市 △ 9.8 　
鎌ケ谷市 △ 7.8

数年待って柏に一戸建て買うのは利口かもしれん。

通勤時間以外は、とりえがない場所だが、東京、新橋までの
通勤時間に対しての地価は異例の安さだ。

ディスカウントショップ　キハラ最高！
成東、五井、八街、波崎、姉崎、浜野 、東金

浜野のキハラの近くにある風俗店「そんなバナナ」

>70
千葉の新興住宅街に２年前に坪30ﾏｿで購入。
先月隣人は坪30ﾏｿで購入。

２年経っても地下下落無いんですが・・・・

ま、１０%下落したって、坪３ﾏｿ。都内１%と変わりない。

>>73
コンビニ弁当買う時の消費税5％はさほど痛いと思わないが、
車買う時の消費税5％は痛いもんな。
％じゃなく、額で書いてみるとどうなるんだろう。

>74
今は建物にのみ消費税がかかるが税率あげるのに抵抗が強いようだと
課税範囲を拡大しそうだね。
土地取引に消費税を課税したら税収アップには違いないもん。

土地2000万円・建物2000万円・税率（建物のみ）１０％　　→税収200万円
　　2000万円・建物2000万円・税率（土地建物）５％　→200万円

ありえると思わない？

「４００万マンションってどうなの？」ってスレ見てくと、千葉ではマンションも結構安いね。
八街、柏の中古一戸建の予算で千葉市内に２DKとかあるけど、管理費・修繕積立金を考えると
戸建の方がお得でしょうか？マンションって固定資産税も割高になるのかな。

千葉の地価は数年で今の半額になる。
公示価格は毎年１０％の下落。数年で今の半額になるのだから
しばらく待とう！

>75
そうなると不動産屋も大変だね。
土地取引が減るだろうし、
物件が流通しないと収入ないし。

東京に通勤するなら

外房線は大網まで
内房線は五井まで
総武本線は佐倉まで
京成本線は臼井まで

にしといたほうがいいと思う

八街最悪！
電車本数超少ない
環境悪い
文化がない
買ったらほとんど売れない、土地は二束三文
ぜったい買っちゃダメ

>>79
おい、その町全て、とっくに通勤圏外ですよ。

市原市の失業者は、推定１万人以上だって。
工場地帯の求人激減＆人減らし。
東京などの通勤者もリストラされやすい。
千葉市の会社でさえ、市原市の人の通勤費敬遠。
国分寺の駅から遠い家は、値下げしてもなかなか売れない。
こうして日給７０００円の警備員や土方になっていく。

＞７９
東京通勤で、そこら辺にするなら
津田沼からバス便か新京成沿線、武蔵野線の方がマシ。
内房線の長浦までは、工場地帯のやつらが買ってしま
うので東京通勤不便な割には高い。
外房線なら鎌取（おゆみ野）までにしておくのが為。
総武本線なら都賀（みつわ台）が、ぎりぎりの選択。
それじゃなかったら、最近安い特急で通勤。

>>83
おい、その町全て、とっくに通勤圏外ですよ。

>>82
列車内で好き勝手に騒ぐ高校生のニュース、あれ市原の辺りだよね。
それじゃ子供にも影響するわ。
地元に仕事なし、都内も遠いじゃ、八方塞がり・・・

市原かぁ・・・確かに終わってる街だね。
五井、姉崎のあたり、なんともいえない閉塞感が漂ってる・・・。

ちばらぎださい

千葉市も仕事少ないよなー。
土建業や電気工事、配管工、警備員などの求人ばっかり。
元気なのは公務員と銀行員くらい。
こうして地価は下がっていく。

市原に家を買い、都内に安いワンルーム借りる。これが最高なのであろう

ってか、市原に家を買う意味がワカラン。
遠くて高いってのに。

千葉なら沿岸部、浦安近辺を除いて、地価暴落＋人口減少＋経済衰退

買うなら、せいぜい千葉市までの湾岸部だな。内陸部はダメ

>>90
市原が高いんだって。安月給アアカワイソウ(激藁

>>92
いやいや、都心からの距離考えると割高って意味よ。

まぁまぁあと３年ほどで市川から浦安も狭小中古なら１０００万円以下で買える様になるよ。
それまでじっとお金を貯めよう。

>>93
お前の給料を考えれば割高ってことだろ（ｗ

市原なんぞに家買うヤシいねーだろｗ
負け組だよハッキリ言って。

>>91
千葉県は北半分の内陸部中心に人口が増えてるんだが
http://www.stat.go.jp/gis/h12/zgen/12/index.htm

市原、佐倉、我孫子だったらどれがいい？

東京への通勤考えたら文句無く「我孫子」だね。

＞９９
我孫子かな。イメージもいちばんマシだし。

>>99,100
自作自演でした。我孫子は失格決定街です。

>>97
北総沿線と東葉沿線は、最近すごい人口増だね。

＞９８
いくら我孫子とは言え、市原、佐倉と比べるのは、
可哀相な気がする。
印象的には鎌取、都賀か四街道クラスだろ。
我孫子が失格決定なら市原、佐倉も同じ。
でも、この中から選べと言われるとキツイ。

我孫子はイイよ。
都心まで４０分のわりには自然は豊かなほうだし
昔は北の鎌倉とか言われてたらしい？
志賀直哉や武者小路実篤の旧宅もあるよ。
手賀沼は水質汚いけど、見る分にはわりと普通。
結構、別荘とかもあるよ。
ただ、常磐線はよく叩かれているから痛い。

いくら我孫子とは言え、市原、佐倉と比べるのは、
可哀相な気がする。

>>
これ反対だろ？
佐倉のほうが格上だよ

我孫子＞佐倉＞市原

我孫子から東京駅だと46分。
鎌倉・佐倉・市原共にで50分台後半
東京駅までの差は10分ぐらいだな。
10分でも近い分我孫子に軍配。

とは言えやっぱ茨城との境目だろ、嫌だなぁ。
常磐線評判悪いし。

茂原780万
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%cc%d0%b8%b6%bb%d4&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&shiku_id=12210&code_b=12&no=a4618293001atho

>107
我孫子も佐倉も、>108茂原の運命と同じでっせ。

千葉なんて恥ずかしくて誰にもいえない

横浜なんてもっと恥ずかしくて誰にもいえない

一番恥ずかしくて人に言えないのはダサイタマだけどね。

●●●　緊　急　告　知　●●●

自民党千葉県連「男女共同参画に関する条例検討委員会」主催による公開討論会のご案内

公開討論会(パネルディスカッション)
　１．日　　　　時　　平成１５年１月１６日(木)　午後１時(約２時間を予定)
　１．場　　　　所　　東横イン千葉ポートスクエア
　　　　　　　　　　　 (〒260-0025　千葉市中央区問屋町 1-45　TEL.043-245-6711)
　１．慎重側講師　　埼玉大学　長谷川　三千子 教授、　　明星大学　 高橋　史朗教授

　なお、推進側出席者がない場合は、討論会形式での開催が不可能となるため、
両教授による「公開講演会」といたします。

※入場無料　　お問い合わせは、自民党千葉県連　ＴＥＬ０４３−２２７−７４１１まで
http://www.chibajimin.jp2.net/kokuchi_030116.html

とても恥ずかしくて人に言えないのはイバラキだよね。

タマラギなんて恥ずかしくて誰にもいえない

ちばで中古なんて恥かしくて誰にもいえない。

マンションなんて恥ずかしくて誰にもいえない。

ミニ戸建なんて恥ずかしくて誰にもいえない。

チバらギに住んでるなんて恥ずかしいな

価値観の多様性を認められない香具師が多いようだね。
家の値段にしか優越感を感じられないなんて恥ずかしいね。

（＾＾；

あぼーん

>>101-107
σ(ﾟ∀ﾟ ∬ｵﾚは佐倉と我孫子両方暮らしたことあるけど
都心通勤だったら我孫子の方が断然いいだろ。
で我孫子・佐倉ともに歴史度、文化度は高いんじゃないかな？
周辺の市町村との比較だと・・・でもやや佐倉の方が上かな。
文化度高い施設多いし。

市原は住んだことないからなんともいえないけど、
やっぱり工業地帯のマイナスイメージがあるな。

漏れは千葉県内の勤務は決まってるから、
外房に別荘として使えそうな物件があったらいいなと思う。
500万くらいで・・・まだ値下がりするかなー？

東葉高速線ってアホみたいに電車賃高いよね。
あんな所住む位ならその分の金払って都心のが
イイ気がするが。

■ 教諭による盗撮行為がまた発覚＝千葉

現場のチェック　働かず
　小学校教諭による盗撮行為がまた、発覚した。今度は四街道市立中央小で
六年生を担任する男性教諭（３３）が、校内にビデオカメラを設置していた。
実際には撮影されていなかったというが、教諭の立場を悪用した卑劣な行為が
繰り返されたことになる。県教委は昨年末、相次ぐわいせつ事案や不祥事に
緊急の対応策を打ち出したばかり。教育現場のモラル低下をあらためて示す
今回の事態に、関係者は頭を抱えている。
　「まじめで熱心。指導が厳しいという評判だった」。同校の府川雅司校長
は教諭をそう語った。
　教諭は五年前から中央小に勤務。校長には「（盗撮行為は）初めてやった。
魔が差した」と弁明している。しかし、健康診断の前日に段ボール箱にカメラ
を隠して設置する手の込んだ準備ぶりを考えると、弁明には不自然さも残る。
　十六日は、六年生三学級が健康診断を受け、カメラが隣室に仕掛けられた
視聴覚室では、教諭の担任するクラスの女子児童も着替えていた。
　教諭がカメラを仕掛けたことを名乗り出ると、校長は本人の了解を得て
自宅などを調べたが、女子児童が写っているテープはなかったという。
府川校長は「子どもと保護者の信頼を損なう行為でまことに申し訳ない」と
謝罪している。

　　　×　×　×
　県内の小学校では本年度、校内での教諭の「盗撮」が連続している。

　昨年八月、流山市立鰭ケ崎小で男性教諭（４３）が水泳のため女子児童が
着替えに使っていた教室にビデオカメラを隠し盗撮していたこと、同十一月
は干潟町立西小の男性教諭（２８）が、女子トイレにビデオカメラを隠し、
盗撮していたことが発覚した。これら二つのケースでは、それぞれの教諭は
前任校から繰り返していたことも判明しており、上司や同僚が気付いたり、
歯止めになったりすることはなかった。
　県教委によると、わいせつ事案で懲戒処分を受けた小中学校の教諭は
昨年度はゼロだったが、本年度は既に三人。
　特に、前年度までは「なかったと思う」（県教委）という学校内での
盗撮が相次いでいることは、教諭のモラル低下が急激に進んでいるのを
物語る。
　文部科学省初等中等教育企画課は「すべての不祥事はあってはならないが、
特に自分が教えている児童への行為は許されない」としている。
（東京新聞03.01.23）
http://www.tokyo-np.co.jp/00/cba/20030123/lcl_____cba_____000.shtml

京王線あたりの一戸建ての家の子供に生まれたかった。
金や土地あっても、チンバ最低。

>>128
俺、生まれも育ちも井の頭線沿線で、200坪の土地も相続したけど、
住んでいるのは千葉だよ。

千葉の方が環境いいからね。

>>128
あたしも実家は豊島区だけど、今は千葉県で一人暮らししてる。
千葉って場所にもよるだろうけど、住みやすいと思うよ。

西千葉の春日周辺は文京地区でけっこう良質な住宅地かな。
マターリ暮らしたければお奨め。

あぼーん

西千葉に住んで千葉銀や市役所などの市内企業とかなら
マタ−りできるだろうけど、東京まで遠いよ。
でも横浜市と同じくらいの距離なのかな。
新宿まで遠いのがイメージ悪いもとなんだよな。
うちは千葉市から市川,松戸、墨田区あたりに移ります。

>>132
でも「格安」ってことは無いでしょ？

>>134
同感だ。地元勤務ならマターリ出来るし、飲んで遅くなっても気楽に
タクシーも使える。
都内勤務の長距離通勤で、マターリ出来ないよ。

あぼーん

平成１４年千葉県職員採用試験結果（千葉県は女性知事）
　　　　　　　１次合格　　最終合格　　２次（面接・論文）試験通過率
上級行政　　　男　　８２名　　３４名　　　　４１％
　　　　　　　女　　１８名　　１６名　　　　８９％
中級警察事務　男　１８３名　　５４名　　　　２９％
　　　　　　　女　　７０名　　３５名　　　　５０％
初級行政　　　男　　３６名　　　９名　　　　２５％
　　　　　　　女　　２４名　　１１名　　　　４６％
初級警察事務　男　　１７名　　　８名　　　　４７％
　　　　　　　女　　６４名　　３１名　　　　４８％
　　　　　　１次合格　　最終合格　　２次（面接・論文）試験通過率
総計　　　　　男　　３１８名　１０５名　　　３３％
　　　　　　　女　　１７６名　　９３名　　　５３％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　千葉県HPより
人の人生を左右する試験でもフェミファシズムに汚染された千葉では女得男卑が徹底されているのですね

名スレだな

買おうかな〜。千葉駅までバス１０分。土地６０坪で1500マン。
千葉市内勤務だし、いいかなと思うんだけど手持ちの現金が60万くらいしかない。
親に貸してもらおうかな…

都賀駅から徒歩15分位のところで土地45坪の6LDK(何坪かは？）
築4年の一戸建てって幾ら位が相場ですかね？
ちなみにあの辺て坪幾ら位なんでしょ？詳しい方教えて下さい。

ディスカウントショップ　キハラ最高！
成東、五井、八街、波崎、姉崎、浜野 、東金

浜野のキハラの近くにある風俗店「そんなバナナ」

駅徒歩１０分、土地４０坪、建物３０坪の新築で２５００万なら最善でどこ買える？
あと１０年まてば大半の地域は入りそうだけど・・・

あぼーん

内房線、外房線、成田方面の中古一戸建て。
売りたい人は、たくさんいる。
値下げ交渉は、かなりの余地あり。

中古の一戸建ては売りたい人でなくて売らなきゃいけない人がたくさん居るんだよ。
特に八街。
値下げ交渉なんて当たり前だからあらかじめそんな値段つけてるんだよ。
でもかなりの余地はない。
だって少しでも多く回収しなければいけないんだから。

在日マフィア疑惑のある川井敏久･松戸市長(任1994〜)とマブチ事件の関連を指摘した雑誌記事
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/korea/1031169699/7-8
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/korea/1031169699/246-250
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/korea/1031169699/290-291

＜犯罪発生率　松戸、市川、船橋、柏編＞　1989-2000
http://www.asahi-net.or.jp/~dv8t-isz/hanzai_westchb_sum.html
＜犯罪発生率　松戸、東京城東地区編＞　1989-2000
http://www.asahi-net.or.jp/~dv8t-isz/hanzai_easttky_sum.html

＜所得水準 常磐線沿線方面編＞
人口1人当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/joban_personal_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得　1970-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/joban_taxpayor_1970-2001.gif
1世帯当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/joban_family_1975-2001.gif

＜所得水準 総武線沿線方面編＞
人口1人当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/sobu_personal_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得　1970-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/sobu_taxpayor_1970-2001.gif
1世帯当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/sobu_family_1975-2001.gif

＜所得水準 東京下町･千葉県北西部統合編＞ (上の２つを統合したもの。見づらいですがご容赦を)
人口1人当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得　1970-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
1世帯当たり所得　1975-2001
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif

＜地価水準 首都圏編＞　1998-2002 (年度別に松戸と柏を比較してください)
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h10s/s-chika.html
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h11s/s-chika.html
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h12s/s-chika.html
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h13s/s-chika.html
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h14s/s-chika.html

＜ハングル板＞
【自治体】住人の皆さんマジで助けて【乗っ取り】 (過去ログ)
http://rkrc5w2q.dyndns.org/cache/korea/kaba.2ch.net/korea/kako/1017/10172/1017240842.html

＜マスコミ板＞
【韓国系】千葉県松戸市長・川井敏久【ヤクザ】 (スレッドストップ dat落ち)
http://natto.2ch.net/test/read.cgi/mass/1018684549/

＜ＴＢＳ「噂の東京マガジン」＞
2000年8月27日放映　本土寺問題
http://www.tbs.co.jp/uwasa/000827/genba.html
2001年 2月27日放映　4月1日放映　紙敷(東松戸)区画整理問題
http://www.tbs.co.jp/uwasa/010401/genba.html

【保存版】常磐沿線文化の激しい格差【必見！】

上野 （ホームレス多し　５０％）※％＝ＤＱＮ率
｜
北千住（足立区ＤＱＮ巣窟地帯　８０％）
綾瀬（足立区ＤＱＮ女子高生コンクリ殺人地帯　８０％）
亀有（東京下町緩衝地帯　６０％）
金町（東京下町緩衝地帯　６０％）
------前期旧ＤＱＮ境界線【都県境】（江戸川）1985-86年頃、前線突破を余儀なくされる------
松戸（新興ＤＱＮ地帯　最近もとからの治安悪化にさらに拍車がかかる　９０％）（参考：市川４０％）
｜
------後期旧ＤＱＮ境界線【松戸市南部/北部軍事境界線】1991-92年頃、前線突破を余儀なくされる------
｜
新松戸（新興ＤＱＮ地帯　最近治安悪化が激しい　８０％）
｜
------新ＤＱＮ境界線【松戸･柏軍事境界線】松戸から撤退しここまで後退------
｜
柏（千葉都民安住の地　繁華街の割に昔も今も平和そのもの　３０％）
｜
我孫子（千葉都民安住の地　柏連盟会員　何もないゆえ平和そのもの　２５％）
｜
------柏・茨城文化境界線【県境】（利根川）------
取手（柏郊外文化の橋頭堡　都内殖民人と茨城現地人の文明格差が激しい　平均３５％）｜
------普通列車＆交流電化の壁（これより先、茨城ＤＱＮ率急速に悪化）------
｜
土浦（茨城南部の中心　殖民人と現地人の格差激しいが、現地人圧倒的有利　７０％）
------本数減少＆都内文化の北限の壁（これより先、茨城ＤＱＮ率更に悪化）------
｜
水戸（茨城の中心　茨城至上主義現地人の巣窟、それ以外は排除の文化　８０％）

東京に出稼ぎに来るんじゃない！

豊中においでよ-！

http://matu2003.fc2web.com/

（＾＾）

あぼーん

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

市原市
佐是、
無職
岡野伸好
一人暮らしの女性の部屋に侵入し、強盗と乱暴を繰り返していたとして、
強盗、婦女暴行などの罪に問われた　市原市佐是、無職岡野伸好被告（２７）の
論告求刑公判が二十八日開かれた。検察側は「最もくつろげるはずの自宅で、
被害者を恐どん底に陥れ、甚大な屈辱感を味合わせた極めて悪質な犯行」
として懲役二十年を求刑した。
　論告などによると、岡野被告は一九九八年十一月十八日から九九年五月十三日ごろ
までの間、

一人暮らしの女性を狙い、
被害者十人の家に計十一回侵入。かぎのかかっていない玄関や窓から侵入し
「やくざに頼まれた探偵だ。お前は薬物をやっている疑いがあるから調べる」
などと脅し、手足を縛り目隠しをした上で乱暴。さらに現金や時計などを奪う
犯行を繰り返していたとされる。
　検察側は、「被害者が二十一歳から三十八歳までの独身女性であり、被害者の受けた恐怖、苦痛、無念さなど精神的打撃は察する
に余りある」とし、現金被害も計六十八万円、時計などが計約三十万円相当に上ることを指摘した。
　さらに、論告求刑の中で「一人で部屋にいると夜寝るときも電気とテレビをつけたままでないと不安で眠れない
。いつ犯人が襲ってくるか分からない恐怖を感じる」「犯人が近くで見ているのではないかと外にも出られない」「二度と社会に出て来ないで」

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

市原市
佐是、
無職
岡野伸好
一人暮らしの女性の部屋に侵入し、強盗と乱暴を繰り返していたとして、
強盗、婦女暴行などの罪に問われた　市原市佐是、無職岡野伸好被告（２７）の
論告求刑公判が二十八日開かれた。検察側は「最もくつろげるはずの自宅で、
被害者を恐どん底に陥れ、甚大な屈辱感を味合わせた極めて悪質な犯行」
として懲役二十年を求刑した。
　論告などによると、岡野被告は一九九八年十一月十八日から九九年五月十三日ごろ
までの間、

一人暮らしの女性を狙い、
被害者十人の家に計十一回侵入。かぎのかかっていない玄関や窓から侵入し
「やくざに頼まれた探偵だ。お前は薬物をやっている疑いがあるから調べる」
などと脅し、手足を縛り目隠しをした上で乱暴。さらに現金や時計などを奪う
犯行を繰り返していたとされる。
　検察側は、「被害者が二十一歳から三十八歳までの独身女性であり、被害者の受けた恐怖、苦痛、無念さなど精神的打撃は察する
に余りある」とし、現金被害も計六十八万円、時計などが計約三十万円相当に上ることを指摘した。
　さらに、論告求刑の中で「一人で部屋にいると夜寝るときも電気とテレビをつけたままでないと不安で眠れない
。いつ犯人が襲ってくるか分からない恐怖を感じる」「犯人が近くで見ているのではないかと外にも出られない」「二度と社会に出て来ないで」などとする被害者側の悲痛な声を紹介した。
　弁護側は最
終弁論で、岡野被告の父親（元教師）が被害者に対して計二百万円の賠償をしたことを述べ、情状酌量を求めた

千葉は田舎だから窓やドアに鍵がかかってないの？

あぼーん

っっ

市原市
佐是、
無職
岡野伸好
一人暮らしの女性の部屋に侵入し、強盗と乱暴を繰り返していたとして、
強盗、婦女暴行などの罪に問われた　市原市佐是、無職岡野伸好被告（２７）の
論告求刑公判が二十八日開かれた。検察側は「最もくつろげるはずの自宅で、
被害者を恐どん底に陥れ、甚大な屈辱感を味合わせた極めて悪質な犯行」
として懲役二十年を求刑した。
　論告などによると、岡野被告は一九九八年十一月十八日から九九年五月十三日ごろ
までの間、
一人暮らしの女性を狙い、
被害者十人の家に計十一回侵入。かぎのかかっていない玄関や窓から侵入し
「やくざに頼まれた探偵だ。お前は薬物をやっている疑いがあるから調べる」
などと脅し、手足を縛り目隠しをした上で乱暴。さらに現金や時計などを奪う
犯行を繰り返していたとされる。
　検察側は、「被害者が二十一歳から三十八歳までの独身女性であり、被害者の受けた恐怖、苦痛、無念さなど精神的打撃は察する
に余りある」とし、現金被害も計六十八万円、時計などが計約三十万円相当に上ることを指摘した。
　さらに、論告求刑の中で「一人で部屋にいると夜寝るときも電気とテレビをつけたままでないと不安で眠れない
。いつ犯人が襲ってくるか分からない恐怖を感じる」「犯人が近くで見ているのではないかと外にも出られない」「二度と社会に出て来ないで」などとする被害者側の悲痛な声を紹介した。
　弁護側は最
終弁論で、岡野被告の父親（元教師）
が被害者に対して計二百万円の賠償をしたことを述べ、情状酌量を求めた

常磐新線できたらいろいろと変わるだろうね

ｇｇ

あぼーん

千葉営業所、または千葉県船橋市にある不動産へ質問

家賃75000円のアパートに住んでますが、
家賃払うのもったいなくなり、中古でもと考えてますが
なにしろ、頭金が全くもってありません。
頭金なしで千葉2500万の物件は無理?
出来れば船橋あたりが希望

>>169
職種による。

あぼーん

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
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　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

良スレですなー

戸建ての検討対象が、不景気とともに神奈川→埼玉→千葉と
没落してきた地方出身の俺。
こんな俺にも暖かいこのスレは続けてください。

（＾＾）

自分も最近までは神奈川エリアで家を探してたけど、総武線なら
現在の勤務地である品川のみならず、東京でも新宿でもアクセス
しやすいので、総武沿線で探してます。でもね…千葉たけーよまじで。

駅から20分くらい歩けば市川あたりでも安いよ。
あとはバス便とか。

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
　iiiiiiiiiiiiiiii|,　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
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あぼーん

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

しばらく千葉に行くのは賢いかもなー。
１０年ぐらいして都心の土地が余りだしたら帰ってくると。

いくら我孫子とは言え、市原、佐倉と比べるのは、
可哀相な気がする。
印象的には鎌取、都賀か四街道クラスだろ。
我孫子が失格決定なら市原、佐倉も同じ。
でも、この中から選べと言われるとキツイ。

基準地価、今年も下がったー。

>>183
そのころ千葉の土地は価値なしだぞ〜
消費税もあがり貧富の差も激しくなっている
住宅も値上がりするだろう
いまは駅近、築浅の中古マンソン買っておくのが正解とみた

千葉市に住むのは辞めた方が良い。
子供がＤＱＮになるかも。
でもＤＱＮな子供を持つ親の出身地は千葉市じゃないんだな、これがｗ
要は貧乏な余所者は来ないで欲しいってこと。

千葉、柏からバスで10分
トヨフタあたりなら、坪10万円でかえまーす

http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT5o5127q
これってどう？

平成初期の物件でもそれぐらいでよくあるよ　ちょっと古いかな。
希望が丘あたりがいいんじゃない？
八街・富里あたりは嫌われるけどさがせすっごくお買い得物件いぱーいありますよ

>>190　サンクス
最近、年金生活を始めた両親が
東京での賃貸やめて格安中古一戸建を買おうとしています。
成田付近に親戚が多いのでこの辺を狙っているみたい。
俺が住む事はまず無いから両親が死ぬまでの
2、30年建替え無しで住めればいいんだけど
やっぱコレだとちょっと古いね。

360 ：名無しさん＠４周年 ：03/10/21 11:00 ID:lhpB/6ww
千葉を馬鹿にしてる奴ら
はっきり言って千葉は暴走族多いよ
俺の友達にも何人かいるけど、そいつらマジで強いよ
戦ったらお前らなんて簡単にやられちゃうよ（笑）
お前らはどうせガリ勉かオタクなんだろ（笑）
千葉を馬鹿にするんならそいつ等に勝ってから言えよ

くだらね

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?place=%C0%E9%CD%D5&shiku=%C8%AC%B3%B9%BB%D4&ken_id=12&code_b=12&shiku_id=12230

八街（やちまた）７８０万

物件も安いけど物価も滅茶苦茶安いですよ＞千葉
この前房総半島の帰りに市原でスーパー立ち寄ったらすごいの何の。
レタス40円、きゅうり5本100円、甘エビ100g50円、鯖1匹100円とか　普通に売られてたよ。
そいでもって1000円以上お買い上げの方には卵1パック28円だって。
隣のスーパーでも卵38円なんて看板出てたからいつものことなんでしょう。
ほんと冗談かと思ったよ。
あとガソリンスタンドの安さもすごい。デフレ最先端地区かな。
ロードサイドの野菜直売所もいいし。

現在、平井駅周辺情報ページへのアクセス数は全駅中第57位です　 Up　（前回は56位でした）

みんなで一番にするまでがんばりましょー
http://www.bit-st.jp/station/sta07279.htm

(`･ω･´)ﾉ　ｶﾞﾝﾊﾞﾛｰ

平井駅を一位にしよう　本部スレ
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/bakanews/1063837946/l50

みんなよろしくー

この物件しょっちゅう見るけど↓どうなの？

�@　http://www.e-life.co.jp/syuto/tokusen/chiba/shinyo_2550/index.html
�A　http://www.e-life.co.jp/syuto/tokusen/chiba/shinyo_2890/index.html
�B　http://www.e-life.co.jp/syuto/tokusen/chiba/shinyo_2410/index.html

>>197
千葉ならごく普通の値段じゃないの？

>>197
値段はともかく、醜すぎ

東京で就職決まったので通勤時間を縮めるために
東京の真横の松戸に住もうと思ってるんですけど、

松戸ってそんなに治安悪いんですか？

来年には弟も大学受験のために上京してくる予定なので
交通の便がよくて、そこそこ安いというので松戸を見てるのですが・・・

治安に関しては本当に心配なので詳しく教えて頂けると本当に、本当に助かります。

松戸の治安は激しく悪いって事もないけど田舎の割に良くない
交通の便は松戸に比べてだいぶ落ちるけど市川の国府台辺りの方が
治安も良くまったりと暮らせます

定期代会社持ちだから関係ないかもしれないけど地下鉄代だけで
都心に出られる綾瀬より手前に住んだ方が良いんじゃない

新宿、渋谷、新橋とかよりは治安いいんだから気にすることないよ。
その新宿でさえ目の前で犯罪が起きるのを見るのは極めてまれなんだし。

あぼーん

安すぎると心配。場所にはこだわらないけど・・・
子供が小さいといろいろきになることがおおい・・・

あぼーん

あぼーん

もっと東京に近い所が安くなってくれーーーー。

埼玉と都下で1000万くらいの一戸建て探してたんだけど
何気なく千葉みたら中古物件物凄く売りに出てるのね。
野田あたりなら埼玉と大して変わらんからこの辺今探してますよ。

＞＞194
八街は買い物とかどうなのかな？
車は必需品だろうね。駅前の駐車場とか空きはあるのかね。

佐倉そめい野って環境よさそう。
４０００万台から７０００万台ってのが千葉にしては
高めかな。土地は２００平米あるし。
臼井駅ってのは行ったことないけどどうなのかな。

北国分52.02�u中古戸建880万徒歩8分

そめい野はすごく綺麗な町並みですよ。
私は近所ではないのですが、仲の良い友人が近所の
王子台に住んでて、何度か行った事あります。
あんな家に住んで見たいなぁ。。
けど金がないので諦めるかぁ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?place=%C0%E9%CD%D5&shiku=%BA%B4%C1%D2%BB%D4&ken_id=12&code_b=12&shiku_id=12212

211
中古ではなく新築で今分譲中の物件でした。
スレ違い。

>>214
中古だよ。1976年。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2257013&eki=%cb%cc%b9%f1%ca%ac&ensen=%cb%cc%c1%ed%a1%a6%b8%f8%c3%c4&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&ensen_id=2257&code_b=12&no=a4647487501atho

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?place=%C0%E9%CD%D5&shiku=%BB%D4%B8%B6%BB%D4&ken_id=12&code_b=12&shiku_id=12219

市原市、八幡宿駅からバス、5LDK,６８０万

＞＞209八街は砂嵐の町．．窓を閉めても砂が．．
きっと後悔しる。

市原って結構悪評みたいだけど、
内陸は結構いいところだよ。
DQN率は高いし、八幡宿、五井、姉ヶ崎はどうしようもなく寂れてるけど、
緑は多いし1年を通して楽しめる自然が揃ってる。

逆に言えばそゆ自然の中で楽しめる人でないと住めないって事だけど。

アクアラインがただなら話は違うけどね

八街は排水がないし、水道もないところが多いね。宅内処理で井戸って最悪だよ。

八街がずいぶん叩かれているみたいなので、八街を本気で検討中の人に
攻略法について簡単にまとめてみた。
まず排水については下水が全く普及していないという訳では無く
たとえ下水が無くても合併浄化槽+蒸発散装置が付いている物件
なら問題は無い。築浅物件には付いてる物が多い。
井戸については深井戸（深度30m〜50m）が基本。水中ポンプが
付いていれば◎。浅井戸は亜硝酸が出るので要注意。
砂埃がすごいのは春先に起こる南風なので、物件の南側に
広大な畑があるような所は避ける。
交通の便については八街市南部地域なら外房・京葉線の快速を
使うことも視野に入れた方が良い。ちなみに大網、土気駅
から東京駅まで約１時間といったところ。
築１０年以下で１０００万以下の物件がごろごろあるので
決して損な買い物ではないと思う。

以上参考までに。

age

八街って言ったら今の時期ピーナツ畑家の砂嵐が凄まじいんじゃない？
早期に家を手放す人ってそのあたりがイヤで手放すのかな・・・

砂嵐ﾏｼﾞﾃﾞ死にそう
こんな状況だったら、耕作放棄で荒地にでもなってくれたほうがまだﾏｼて感じ

>>224
八街の方ですか？

age

うちの家、売れねいぞ。郊外は永住覚悟しといたほうがいいよ（笑

>>227
ん？場所はどこ？

死ぬまで使い倒すという条件なら郊外でも良いでしょう。

使い倒す前に死んでしまうかも

ウチ、敷地500坪、駅まで徒歩10分ですが、
絶対値段がつかない自信があります。

>>231
え？それは買い手がつかないってことでしょうか？
密かに八街も候補に挙げているんですが住み心地はどうですか？
砂嵐はすごいのかな・・・

>>232
まず、砂嵐は絶対事前に見学しておく必要があると思います。
必ず砂嵐の発生しないところを選んでください。
車は必需品です。
また、下水・都市ガスなどは諦めた方が選択肢が広がると思います。
物価は異常に安いです。
ここの一番の魅力はとにかくいろいろなものが安い事だと思います。
高品質をお求めの方は避けたほうが賢明かと。

あ、でも私個人はめちゃくちゃ気に入ってますよ。
他の方がいってるように、普通に永住っすよ。

>>233
砂嵐のないところ・・・難しそうだなー
榎戸とか良さそうだけど
八街からの都内通勤はどうでしょう、大丈夫かな？

ジヤパンデベロプメント（株）（資本金６億4250万円、千葉県木更津市東中央3-1-12
、代表清算人本間正勝氏、従業員７人）は、3月19日に開催された株主総会で解散
を決議し、同日、千葉地裁へ特別清算を申請した。　当社は、1971年（昭和46年）
６月に設立された都市開発業者で、新日本製鐵など大手企業の出資を得ていた。
研究開発機能集積拠点である「かずさアカデミアパーク」のある木更津市、君津
市周辺などで広大な土地を取得し、不動産売買を中心とした大規模な都市開発事業
を手がけていた。

　同パーク周辺などの分譲が進んだ99年3月期には年売上高約74億5200万円をあげ
ていたが、その後は企業向け不動産販売の不振などから、2003年同期の年売上高
は約20億2000万円にまで低迷、約52億1800万円の赤字決算となり、累積損失額は
100億円を超えていた。

　不動産市況の悪化で、業況回復の見通しは立たず、今回の措置となった。
　
　負債は約750億円の見込み。

仮に住まいは砂嵐を避けれたとしても、朝出勤しようとして駅に着くまでに
砂嵐食らって砂だらけになったらやる気なくすよ。

>>234
＞八街からの都内通勤はどうでしょう、大丈夫かな？
はっきりいいます。それは無謀すぎます。
というか基本的に車通勤できる人でないと無謀です。
単線の本数の少なさを甘く見てはいけません。

千葉県人だけどさぁ。佐倉から先に住むのはお勧めしないよ。

バブルの一時、八街や大網が通勤圏だって言われていた頃が懐かしい。

しかし、最近はさすがに底を打ったのか、
400万500万の物件は出回らなくなってるらしいぞ。
あれだけあったヤフーでも、600万以下は3件しかないな。400万台はゼロ
ただし実需ではなく、
投資目的のハゲタカが買っているというもっぱらの噂だ。

甘いな。
その六百以下の物件でも、即値引きで四百台になるんじゃないの。
クズ物件は、ハゲタカもご免でしょう。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?place=%C0%E9%CD%D5&shiku=%CC%DA%B9%B9%C4%C5%BB%D4&ken_id=12&code_b=12&shiku_id=12206
木更津駅、徒歩２０分、１戸建て、４４０万円

千葉内陸、春の砂嵐すげぇ。周囲が畑なら、楽しいよ。
空の低いところが赤く染まっちゃうし。夕暮れは世界がオレンジ。
ｶﾞｷの頃、火星に住んでるのかと思ってうれしく思ったことがある。
あのころは夢があって楽しかったなぁ、と思う・・・

千葉の砂嵐（特に八街方面）は凄まじすぎる
イラクの砂嵐に匹敵するかもしれん、マジで
道路とか砂とか土でまっ茶色になってるし

ウチなんか築40年で建付わるくなってるから、
家の中まで砂が進入してきてもう大変･･･

千葉は軒並み安くなったよ。
別荘代わりに買ったらいいかも。

別荘がわりに買いましょう

築５年以下で１０００万以下で買えるなんて
買ってもｲｲかな？って思っちゃうよね

age

房総って流刑の地でしょ
400万円だして買うところじゃない。
砂漠を買うようなもの

ダンナの通勤が五井のため千葉寄りに住宅取得を考えています。（将来転勤もありですが･･･）
自己資金は3000万。
共稼ぎですが家族増えることを前提に中古一戸建てを考えています。

検見川浜、稲毛、稲毛海岸あたりは一戸が広くてOKと思いきや、場所によっては坪単価70−90万しますね。
稲毛の黒砂なんかすごーく高い。

ここらは、ファミリーの住環境としてどうでしょう？

なーおまえら。

千葉と言えば､､､千葉リーヒルズはどうなったんだ？

千葉ごときでたしか当時、数億円の売り出しだったよな？

>>252
もはやムー大陸と同じ扱いに・・・

>>252
相変らず１億以上してますよ！
でもものすごい豪邸だよ、つか日本じゃないなあそこは

チバリーの暗部を書いたページがあったけど今はどこに行ったかな。

あれだけの豪邸を維持していくのは大変だよ
ｲﾊﾟｰﾝﾘｰﾏﾝはなんとか買えても維持していけないだろな

あそこはグループの役員が強制的に買わされたとも聞く

「散歩中にトラブル」釣り人刺殺の無職男逮捕…千葉
　千葉県佐倉市の土手で２日、釣りに来ていた男性が他殺体で見つかる事件が
あり、佐倉署の捜査本部は４日、八街市八街ろ、無職津留弘光容疑者（５８）
を殺人容疑で逮捕した。津留容疑者は１日午後５時半から２日午前零時までの
間に、佐倉市寺崎の鹿島川沿いの土手で釣りをしていた同市上座、無職鈴木忠
彦さん（３５）の頭や胸などを持っていた短刀で複数回刺して殺害した疑い。
津留容疑者は「鈴木さんと面識はないが、自転車で散歩中、釣りをしていた鈴
木さんとトラブルとなり、カッとなって刺した」と供述している

？
八街周辺って無職の人多いの？

５８歳とは思えないパワー、血の気の多さだな。落花生の食いすぎか？（ｗ

afe

電車が単線というのがスゴイ。

age

バブル時代は銚子で土地30坪建坪15坪で3980万円って物件があったな。
それも買い手があったから驚き。
買った人は東京の人で「しおさい」で通勤していたが、今はどうしてるのかな？

立派な漁師になりました。今はカツオ漁で頑張っています。

>>264
俺はジモティではないが、銚子市内って何故か割高だよ。
川一本超えれば格安なのに、市内に住みたいという人が多いみたい。

age

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

>>209
> ＞＞194
> 八街は買い物とかどうなのかな？

八街は千葉県一のドキュンエリアで有名
−少年院があるせいかな？
国鉄の本数も佐倉以東は激減する
−国際空港建設を断って、成田にしたため、国鉄や政府にいやがらせされた
インフラがダメ
−ＡＤＳＬ使えないかも
八街の土地はタダ同然、売値はほぼ全額建物価格と思ったほうがいい
やめとけ

>>210
> 佐倉そめい野って環境よさそう。
> ４０００万台から７０００万台ってのが千葉にしては
> 高めかな。土地は２００平米あるし。
> 臼井駅ってのは行ったことないけどどうなのかな。

同じ佐倉市でも臼井までは地価もそれなりに高いが
佐倉エリアに入ると地価はストンと落ちる
売るときのことを考えたら、臼井までにしておくべき

>>251

>
> 検見川浜、稲毛、稲毛海岸あたりは一戸が広くてOKと思いきや、場所によっては坪単価70−90万しますね。
> 稲毛の黒砂なんかすごーく高い。
>
> ここらは、ファミリーの住環境としてどうでしょう？
>


京葉線は稲毛まではかなり高いよ
千葉みなとや蘇我あたりからガクンと落ちるけどね　（ ´_ゝ｀）ﾌﾟｯ

( ゜ｏ゜）・・・・・・ん？

下がってるっていっても８５年より前に買った人たちって今売っても
買った金額が安いから元とれるんだよね。減価償却したら千葉以遠は
都賀、蘇我で坪単価２０万円がいいとこだよ。建物の価値は勿論０。
まだまだ下がるよ！

俺が中学の頃は、蘇我中＞末広中＞＞松ヶ丘中だったな。
川○製鉄工員の息子娘ばかり。親子三代夏祭りだよ。

余所モンは気を抜くなよ。

蘇我のイメージ最悪
再開発でどこまでよくなるかだな（ ´_ゝ｀）ﾌﾟｯ

千葉県市原市佐是
無職　岡野伸好
一人暮らしの女性の部屋に侵入し、強盗と乱暴を繰り返していたとして、
強盗、婦女暴行などの罪に問われた　市原市佐是、無職岡野伸好被告（２７）の
論告求刑公判が二十八日開かれた。検察側は「最もくつろげるはずの自宅で、
被害者を恐どん底に陥れ、甚大な屈辱感を味合わせた極めて悪質な犯行」
として懲役二十年を求刑した。

http://www.nissan-global.com/GCC/Japan/History/history/main.html
悔しいな＞韓奈川犬民ｗ
↓

日産自動車は、
大阪の『実用自動車製造株式会社』と東京の『快進社自働車工場』
が日産のルーツだよ。この２社が合併して
『ダット自動車製造』【大阪】になって、それから
『戸畑鋳物株式会社』【福岡】の傘下に入って、
社名を「日産自動車」に変更して
横浜に工場を建てたんだよ（土地が余っていたから）

本社の履歴があるのは、大阪・福岡・東京だけ。
横浜なんて発祥でも何でもないんだよ。

>>251
そのあたりはサラリーマンには暮らしやすい住環境と
思いますよ。
千葉市は千葉駅手前（松波、西千葉、稲毛海岸あたりのライン）
とそれ以遠は全く別の地域と考えた方がよい。
生活パターンが全く異なってきます。

おーい（＾O＾）／

下水道の普及率って市によって差があるような気がするが、今はどう？

<丶｀∀´>

千葉で中古一戸建て検索したら５００ﾏｿで
ほしい物件があった。千葉に引っ越したいなあ。
いや、金は全然ないんだけどさ

過去ログで千葉に住むならブルーカラー以外だとキツイってのがありましたね。
現在私、ブルーカラーで永住するなら田舎でマターリ暮らしたいって願望があります。
そんな人間だったら千葉に住むのはものごくオススメって感じですか？
千葉に行ったこと無いので教えてエロイ人。

ちなみに、現在の貯金は２５０マソほどしかありません。２９歳です。
あと２年ほど貯金すれば５００万に手がとどくと思います。
さほど物欲は無く、飯食っていければいいかなぐらいしか思ってないです。
でも金たまった瞬間に購入ってのはヤヴァイですかね？
ほしい物件の２倍くらい貯めてからのほうがいいでしょうか？

なんかスレ違い的質問ですいません。
千葉がどんなところかよくわからないもので。

八街に２５０万頭金で５００万の土地つき一戸建てを買う
成田空港で職をみつけてクルマ通勤　これ最強　貨物地区はこのパターン
ローンは千葉銀（安い一戸だてはみんな千葉銀が担保に取り上げた物件です）
春に数日ここはサマワか？と思うような砂嵐があるが、あとはOK

>285
八街って井戸水くみ上げだっけ？

砂嵐は日本中どこでもあるよ。
学校の校庭、畑、砂浜の近くはダメだな！

>>285よ、チョイまて
八街にちょっとでも住んだことある？
砂嵐はハンパじゃないよ
窓閉めていても隙間からどんどん入ってくる
掃除しても掃除しても砂だらけ
でも環境はいいけどね

あと都内通勤だったら佐倉市が限界かな

>>287 千葉の砂嵐は異常。

レスありがとうございます。
八街で検索してみたら、４５０ﾏｿでなかなかの物件がありました。
ところで、八街って就職状況ってどんなもんでしょ？
私的には工場があれば一番いいんですが・・・
あとは山武郡山武町ってところで５３０ﾏｿであったんですが・・
すっごいほしい！
千葉いいなー。いきたいなー。

>>291
インフラふが整ってて、通勤にも便利で、環境が良くて・・・
で考えるとやはり佐倉市あたりがいいのでは？
値段は格段に高くなるけど、上下水、都市ガス入ってる物件の方が絶対良いと思われ
いつか売るときが絶対来るので、売ることも考えるとあっちのほうはお勧めできないよ

たしかに佐倉はいい　でも　佐倉　ユーカリ　公津の杜は　田舎のくせに高い
あれだけ出すんだったら船橋界隈のほうがいい（野田線あたり）
やっぱ八街最強　土地つき一戸建てで５００万（あたま金じゃないよ）
３０分もあれば千葉までいけるから　千葉蘇我あたりの工場でも働ける
八街にはナイキの工場もできたし　働く場所はあると思われ
　

>>293
八街は止めとけ
あそこは税務署が路線価を決めるのにも、苦労しているほど
地価が安いエリア
限りなく実勢価格はゼロに近いと思っていたほうがいい

つまり、買う場合の価格はほとんど建物の値段ということになり
他エリアに比べバカ高い値段で建物を買わされることになるし

売る場合も、値段が安いので、不動産屋が仲介をなかなか引き受けて
くれないので、転売が難しい
更地にして売ろうとしても、地価が安いから、これもダメ

要するに、不良資産と化したリゾートマンションと同じで
お金を出して、固定資産税の終身払いという、負債を購入することになる
ので、500万どころか、タダでも高いということになる

そんだけ地価が安ければ、固定資産税なんてタダ同然のはずだけど？

だから税務署が苦労してるんですよ。

路線価は過去一年の実際の取引から算出するから、取引自体がないと
鑑定士が苦労するそうです。
商品価値がないということでしょう。

固定資産税の免税点金額以下の評価なら固定資産税かからない。
それほど地価が安いなら、よほど広い土地でなきゃ固定資産税ゼロか、
限りなくゼロに近い金額だということになる。
従って、>>294の言う
＞お金を出して、固定資産税の終身払いという、負債を購入することになる
というのは嘘ってことだな。

ようするに、商品価値がないということでしょう。

引退してから住むための家なら商品価値なんか全く関係ないし、
税を含め、安いのはいいことだと思うよ。
もし子供が相続しても、維持費かからないなら、ほっといてもいいわけだし。

商品価値が無い、
住民も減る、高齢化になる、そうすれば店も減るし無くなるかも。
働ける所もなくなっていきます。

八街は千葉と成田の真中で農業以外にも働くとこあるから無人のゴーストタウンには
ならないと重い松。クルマは絶対にいるけど今時免許もってないのに田舎で生活する
ひとはいないデシ。３００のいう通り自分で住むんなら地価なんて安いほうが税金が安い
ぶん得でつ。５００万で買って２０年住んだら、その後売れなくてタダで寄付しても　単純にいって
一月２万１千円の家賃で　１００ｍ２の部屋と庭をつかったことになる。
１０年しかすまなくても４万２千円でつ。都内に通勤さえ考えなければ　実際安い
（漏れの知り合いではバブルのころ２０００万ぐらいで買って　都内に通勤してる人いるヨ
しんどいけど　通勤も不可能ではない）
ただ漏れは　あの砂嵐が.........

バブルの頃、いくら八街でも２０００万じゃ買えないのでは？
絶頂期で４５００万位はしたと思う。
まあ、それらの物件が今では１０００万切ってる訳だが。

ほんとでつか？　それは酷い　ゴルフの会員権なみ

当時としては４５００万で一戸建てが持てるなんて、夢みたいな話だもんな

バブルが終わって数年後、今が買い時・最後のチャンスとかの
口車にのって買われた方が多かったのが２千万後半〜三千万中頃。
それが今では５００万〜買えるわけで。
やっぱりお買い得だよね。

>>302
ゴーストにはならない、都内通勤者などいない昔の姿に戻っていきます。
そこで働けるだけの人数しか生きていけません。

>>307
働かない隠居年金生活者もいぱーい世の中には存在するよ。
そういう人には、安い住宅ってすごくありがたいぞ。

昨日NHKでやってたでしょ、
年取ったら車は運転できなくなるの、その辺は
車が無いと生きていけないんでしょ、ご隠居は生きていけないよ。

健康な年寄りなら、車が運転できないなんて、
７５歳以上になってからだ。
そうなれば老人ホームにでも入るしかないだろ。
そのための資金を残す意味でも、元気な間は
安い家で生活するのは悪くない選択肢だと思うよ。
健康に自信がないやつには無理だろうけどナ。

>>302
人口減少の傾向が止まらないので、今後地価動向は２極化していく
利便性の高い所は地価上昇し、悪い所は地価下降、というか、転売できなくなる

固定資産税は地方自治体の主要な収入源になっているので、地価の安いエリア
は、税率を他市町村よりも高く設定しているケースが多く、思ったほど安くはない
また地価の安いエリアほど土地面積が広いケースが多いので
そういう点でも、意外と固定資産税が安くなかったりする
その上、地価の安いエリアほど、国保に資産割という、都会にはない負担が追加
されるので（しかも田舎ほど掛け率が高い）
トータルで見ると、結構な出費がしいられたりする

どうしても、八街にしたいなら、駅近の物件を狙うしかないが
駅近の物件は、八街でも、それなりに高いので
わざわざ、転売できないリスクをしょってまで、割高な土地を買う必要が
あるのかという矛盾につきあたることになるので
結局は多少条件を落とした都会の物件のほうがまだましということになる



株と違って、取引所の役割を果たしている、不動産屋が、インサイダーやりまくり
になので、不動産の場合、掘り出し物が出る可能性は非常に低い
安いところはそれなりのリスクがあるということ
よく調べてから、買わないと、取り返しのつかないことになるから
気をつけてね♪

>>302
その後売れなくてタダで寄付しても　

>>
タダで寄付できればいいけどねｗ
資産ではなく終身払い税金という負債の譲渡になるから
そう簡単にはいかんだろうね

そうです、不動産に出物なし。
安いエリアは、より安くなる一方です。
八街、バブル崩壊で役目は終わりました。
一時でも名前が売れたから、もう十分でしょう。

年寄は元気です、年寄り扱いされるのを嫌うそうです。
元気な年寄ほど、都会でアクティブに活動したいものです。
車はなくとも、老人パスで都営交通を使い
銀座新宿で千円で映画も見られます、

田舎でご隠居生活する老人、痴呆に気をつけてもらいたいものです。
それから70過ぎて、運転は止めてもらいたいものです。

日本の老人全員が都心で暮らすなら、
都心は老人だけでいっぱいになっちまうぞ。

心配しなくても、今でも八街より田舎なところで
あっても、老人達は立派に生活しているよ。
都心が好きなら都心でもいいけど、都心では
老人は隅に追いやられている印象があるな。

目が悪くなったら70歳以下でも運転は危ない
からやめておいた方がいい。
目と手足が大丈夫なら80歳でも無問題だ。
実際、俺の九州にいる爺さんは85歳だけど
近所を運転しているよ。

>>313＝314　　　(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

>>315
アフォ？
310＝314だよ。313は全然方向違うだろ。

>>316
自演はわざと反対意見をぶつけるのが基本だろーが　　　(　´＿ゝ‘)

まあ、都内通勤圏外のことですから。

>318
うちの近所（文違）では都内に通っているリーマン結構いるよ。
途中から交通費の上限が出来て自分で負担してる人や
高い金利で住宅ローン組んじゃってバカ見ちゃった人や
みんな表情が険しい。

千葉NTでつか？

ＮＴは悲惨だよね。

安いならいいじゃん、金貯めていずれ脱出すればいいんだし。
中途半端に遠くて、なおかつ割高な地域よりましでしょ。

格安中古一戸建てかった香具師　住み心地レポートきぼー

地価の安い地域は、さらに安くなりますし、
売ろうにも、需要は細い。
脱出は非常に困難。

んなこたない

>>319
バブル期は通勤圏内ということでしたね、
その人達がリタイアしたら、都内まで通勤する人は
いなくなるのでしょうね。

NTも最近ロードサイドの店が増えてるわけだが

>通勤ちょっと不便なのを我慢すれば結構イイカモ
無理

このスレで懸命に郊外格安物件叩きしてる方々って
もしかしてバブル期に４千万とかで掴まされて購入してしまい
最近になって近所に格安で購入した人が引っ越して来るのが
妬ましくてしょうがない方々なのでつか？

バブル期に４千万で、マトモな家は買えません。
買えても物凄い遠隔で、そのような地域は都内通勤圏外です。
そんな所で物件買うのは、激安だろうと愚かな行為、
また馬鹿な犠牲者が来たと思って、ほくそえんでいます。

なんだ、図星だったかｗ

>>330
で、あなたはいくら損してあと何年ローンが残っているのかなｗ

あと２２年３５００万円残ってます。
越してきた隣人は６００万円で買ったらしいです。
はっきり言おう、妬ましいです。もう死にそう・・・

３０年ローンで４０００万が　隣は６００万。。。。。。
そりゃたたきたくもなるワな
ということで　お買い得決定

じっさいにそんなところあるのか？

>はは。
新興住民は近所付き合いに配慮しないとな。

そうだ３０００万でかったことに汁

所詮、都内通勤圏外での出来事です。

総武線 八街 20/4 山武郡山武町横田 120 4LDK 108.02 95.23 1982年8月
それでも土地つき一戸建て　４LDK　１２０万円は安いんでないの
１年分の家賃より安いかも
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C0%E9%CD%D5&ken_id=12&code_b=12&toho=&from=&to=1000&chiku_nen=&tochi_men=&menseki=&m_type=

>>339
賃貸中ですよ
利回りが気になる

月５万なら５０％　！！！！　お宝物件　ハケーン
月３万として３０％　　なんぼ　やちまただって一戸建ての家賃が１万ってこた
ないね

単純に値段が間違ってるだけじゃないの？

>>329
> このスレで懸命に郊外格安物件叩きしてる方々って
> もしかしてバブル期に４千万とかで掴まされて購入してしまい
> 最近になって近所に格安で購入した人が引っ越して来るのが
> 妬ましくてしょうがない方々なのでつか？


(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 違うよ
ていうか
売るときのことまで考えて買うほどの奴は
そんな所は値段に関係なく買わないよ

>>341
借り手が居ればなw

>>339
> 総武線 八街 20/4 山武郡山武町横田 120 4LDK 108.02 95.23 1982年8月
> それでも土地つき一戸建て　４LDK　１２０万円は安いんでないの
> １年分の家賃より安いかも
> http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C0%E9%CD%D5&ken_id=12&code_b=12&toho=&from=&to=1000&chiku_nen=&tochi_men=&menseki=&m_type=

山武郡は欠陥住宅銀座と呼ばれたほど欠陥住宅の多いエリアだから
気をつけてね
土地の質も悪い
それから都市計画の所に記載がないということは、調整地域の可能性が
ある
仮に調整地域でなくても、山武郡山武町横田でこの面積（108.02�u）なら
土地価格は１００万しないはず、実勢価格は６０−７０万ぐらいじゃないのかな？
もし家がボロボロなら、倍ぐらい高い値段で買うハメになる
・プロパンガス・浄化槽というのも×だし
ＡＤＳＬも使えない可能性がある
１２０万で売るにはそれなりの理由があるから
きちんと調べてからでないと後が恐いよ

>>333
近所の話だけど、バブル期に4600万円で買った人の家が1400万の値しか
付かなかったとの事です。うちは同じ分譲地内なので、正直値段を聞くのが怖い。

>>346
そんなの今時普通だろ？

>>346
申し訳ないけど買う側としてはありがたい話です。
1千万以下で築浅物件一杯あるんですよねぇ。
お買い得というか、２軒くらいまとめて買いたくなりますよｗ

まあ、笑い者になるほうからしたら、悔しいだろうな。
傍から見ている分には面白いわけだが。
ｐ

>>329
> このスレで懸命に郊外格安物件叩きしてる方々って
> もしかしてバブル期に４千万とかで掴まされて購入してしまい
> 最近になって近所に格安で購入した人が引っ越して来るのが
> 妬ましくてしょうがない方々なのでつか？


>>346
> >>333
> 近所の話だけど、バブル期に4600万円で買った人の家が1400万の値しか
> 付かなかったとの事です。うちは同じ分譲地内なので、正直値段を聞くのが怖い。
>




なんだ、自分のこと言ってたのか・・・・・(　д )……

>>348
そうですよね。私もあなたの立場なら同じ事考えますよｗ
まあ、住めば都です。環境もよくて気に入ってるので離れる気はありませんけどね。

八街とか中古の戸建てが７００万位で一杯あるけど、お買得ですか？
別荘というかガレージに改造して使おうと思うんだけど、どうですかね。

>>352
条件にもよるが、一般的には割高

>>352
事情を知っている人は絶対に買わない。

Yahoo で千葉　１０００万以下　土地つき一戸建てで２７７件もある
>>345
なるほど欠陥住宅リスクですか。。
>>都市計画の所に記載がないということは、調整地域の可能性が
そんなことあるんですか？調整区域＝建て直し不可ですか？
どうも内容がよく読み取れないのですが、教えていただけませんか？

浄化槽というのは、いわゆる汲み取り式でつか？
私道面積　２６．９４　これどういう意味でしょうか？
取引態様　専任？　どういう意味でしょうか

>>355
その程度の知識で、選ぶのはかなり危険
まず、一通り勉強してからにしたほうがいいでしょう
不動産の売買はお宅が考えているよりも遥かに危険なもの
株なんか比較にならないほど危険なのが不動産の売買

>>352
ガレージ？？、車好きですか？うらやましいですねぇ
八街は車社会なので結構良いかもよ。
ただ、上の方にも書いてあるように隣人から妬み買って
白い目で見られるのに耐えられるかだｗ

>>355


････････････・・・・・・・・・・・・・・・・(　д )……

>>356まず、一通り勉強してからにしたほうがいいでしょう
ごもっともです　まだ勉強始めたところなので実際に買うのは先になると思います。

>>354
事情ってなんでしょ？　あとで売れないとかでつか？

>>352
中古戸建を買うときの鉄則は
なるべく土地代だけで買うこと（普通はさらに値切る）
特に築年数の古い戸建の場合は、建物代はゼロ査定だから
土地代だけで買わないとダメ
ところが、八街のようなクソ田舎の物件の場合
土地代だけで売り出そうとすると、100-200万くらいにしかならない
これだと、不動産屋も仲介を引き受けないから
どうしても、実際にはゼロのはずの建物に値段をつけて売り出す
ことになる
つまり土地代が４５坪で１５０万とすると、残りの５５０万が建物代
になるが、都会のエリアなら、この分はそっくりゼロになるから
５５０万丸損ということになる
つまり、かなりの割高

不動産で５５０万なんて損か得かよりも誤差の範囲じゃんｗ
まあ、使い捨て見たいな物だから買いだな。

>>362
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 　鴨ネギ君ですか？

>>357
隣人の妬みなんて、全然気にならないですよ！

>>362
ですよね。やっぱり買おう！
今所有している車より安いんだから買わない手はないですよね。

>>364

・・・・・・・・(　д )……

>>364
>>365
無知て素敵ですね♪

>>362
(　´＿ゝ‘)　あっそ　頑張ってね（はぁと）

単なる田舎遊び用の別荘と割り切れば７００万ぐらいならいいかな？
メインで住むのはちょっと遠い　　収益にこだわらなければ（自分で使う分には）
買いです。

郊外分譲地内の資産格差って怖いよ。
特に主婦のヒステリーは手に負えないよ。
何千万も出して星の権利書買ったようなものだから
気の毒とは思うけど。

＞1千万以下で築浅物件一杯あるんですよねぇ。

土地はタダ、ってことですね。
また、古くて建物代はゼロ査定物件は、なぜか土地代に値段がつく。
そうしないと、値段がつかないから。

路線化決めるのに、鑑定士が頭痛めるわけですね。
まさに末期症状です。

>>368
田舎遊びなら、千葉なら外房の海まで行くでしょうね。

どんな悪条件でも土地がタダなら貰いたいのが普通人の感覚だろｗ
そんなに安いんなら２００坪ぐらい買っとこうかな。
将来、トランクハウスでもやって小遣い稼ぎができるしなｗ

>>371
（＠＿＠） ﾊﾞｶ

>>369
このスレで暴れてるの見れば悲惨な現状がわかるよｗ

ただでもいらないってものもあるよ
莫大な維持管理費を永遠に払いつづけるリゾートマンションなんかが良い例

あと土地だって所有すればそれなりの維持費や固定資産税がかかってくるわけで
まったく使わないものに対してお金を使わなければならないほど理不尽な話もないな

>>374
もうこれ以上371に何言っても無駄だからほっとこうぜ

浄化槽というのは、いわゆる汲み取り式でつか？
私道面積　２６．９４　これどういう意味でしょうか？
取引態様　専任？　どういう意味でしょうか
↑
こんなこと言ってる奴だもん
正直どうしようもないよｗ

>>374
固定資産税？年間10万もしないようなモノ気にする奴なんているかよｗ
ローンで破綻した奴はお財布の中身も知れてるなｗ

>>375
おいおい被害妄想癖か？
371と373以外は知らんぞｗ

年間10万でも、使用法のない土地では。

家庭菜園でもやるよ。

このスレ、某不動産系掲示板にリンク張られてるから見に来たんだが
書かれていた通り、変人がスレ主みたいで話にならないな。

住居不適で、家庭菜園と言われても。

>>376
なんでそんなに必死なの？ｗ
負け組の方？

>>380
ハゲドウ
376は必死杉(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

>>371
まるでおコチャマの発想だな。
マジレスするともう少し勉強した方が良いよ。

自作自演の巣窟だな。
sageてないでageろよｗ

>>378
おまいが一番変だよｗ376

>>383
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 自演じゃねーよ。マジここには君以外に２−３人はいるよ

あはは、自作厨必死だなｗ
ID出せば良いじゃんｗ

sageは全部自作自演です。

>>386
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 必死だな

>>386
ﾊｧ?

>>386
マジで自演じゃないのに、バカなの？

>>387=388

なんで、君そんなに必死なのｗ

sageても説得力無いんだがなｗ

>>390
だからさーオレは388じゃないって

>>390
ﾊｧｧｧｧ？？？？？？？？？？？

>>390
あんた・・・ｱﾎ？

たぶん
アゲ１人　対　下げ２−３人

>>394
違うよ。

アゲ１人　対　下げ３人
くさいね。

3:1 で
>>390の負け決定

ＩＤ出せない奴ってアホ？

>>392
>>393

たぶん376は被害妄想狂なんだよ　もう放っといてあげようよ

>>390
自己破産目前で気が違っちゃったのかな？

>>396
いえてるｗ

まあ、自作のレベルが低すぎる事だけはわかったよｗｗｗ

>>398
だな
可哀相だからもうやめとくよ
そろそろ俺は出かけるよ

>>399
そうかもな　(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

>>401
本当に違うのに、まだ言ってるよｗ

精神病だなｗ
マジでｗ

>>405
ｹﾞﾗｹﾞﾗ
本気で自演で思い込んでるよ、ｺｲﾂｗ

訂正

>>405
ｹﾞﾗｹﾞﾗ
本気で自演と思い込んでるよ、ｺｲﾂｗ

話がズレズレになってる様だが、住まないなら買うなよ！
賃借人がいる>>339の物件が、３年で回収出来るのなら考えるだろ？
回収したとして、持ち出しゼロになったところで>>345の指摘が問題なんだろ？
基本的に、まともに住めない物件だとしたら論外だと思うがな。
三宅島の別荘地は溶岩に埋もれ、北海道の原野分譲地は本物の原野に戻ったが
それでも、税金は払わされる。１０万で５０年なら、５００万だぞ！

傍観してたけどオモロかった。
どうせ、自作自演するならプロパ切り替えぐらいすれば良いのにな。
基本がなってないよ。

>>409
だから、マジで自演じゃないんだよ
困ったもんだ
君、猜疑心強すぎ

410

408はオレじゃねーからな
勘違いすんなよ

ＩＤ出さないで自作自演じゃないって言い張られてもねぇ・・ｗｗｗ

真贋論争なんてここじゃ不毛だよ。
というか、自らが潔白を証明するべきだろうな。

あはは、暇つぶしにちょうど良かったよ。
久々に強烈な池沼だったｗ

呼んだ？

>>414
イタイねぇキミもｗｗ

>>415
んじゃこっちも出すか
ホイ

>>415
もう一回ＩＤ出してみてよ

ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝとか騒いでる厨房は、もしｼﾞｴﾝで無かった場合のいいﾜｹとかあるの？
え？ID:ttgrbKNQさんよ。
sageにするかどうかなんてその人次第だろ。

ｍｉｎｉｍｉｎｉって最悪ジャン！！�V
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1055232145/
ミニミニってどうよ。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1060426964/
◆◆管理会社ミニテックは最低最悪 Vol �T◆◆
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062838194/
◆◆ミニミニは最低最悪 Vol �T◆◆
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1059219854/
■ 元ミニミニ社員です内輪ネタ Vol �T■
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058309674/

書き込みの際には、E-mailの欄に　???　を入れて書き込んで下さい。
どうかよろしくお願いします。協力して下さい。
もうこれ以上被害者を出さないために。

漫土草

まるで、ドーピング検査だな。
出せというのに出さないで逃げ回る某みたいだｗ

よ〜し。おぢさんもＩＤ晒しちゃうぞぉ〜　w

ぶっちゃけsageなんて単なる習慣だ罠
いちいちｼﾞｴﾝ指摘する奴ｲﾀ杉

>>422
出しましたが何か？　

とりあえず、はやく言い訳してくれよw
何でも自分の脳内と＝だと思わない事だねボウヤ　　(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ。

全然足りんね-じゃんよｗ

もう気が済んだか？
そろそろID無しに戻るでよ

>>427誰もがあなたみたいなヒマ人じゃ無いからねぇ
貼りつきっぱなしじゃないでしょ。て、事で私も協力ID晒し

>>427
足りないって？　何がよ？

まだ言ってんのかよ…
元々3人くらいだろ？足りねーかよ？427

>>431
何を言っても無駄な様な気がします。

>>431-432
胴衣。結局自分の主張通したいだけのお子ちゃまでしょ。足りないのは>>427の知能指数。

やっぱイチイチ上がるのｳｾﾞｰ

後はID:ttgrbKNQの頑張りに期待します。はりきってどうぞ。

　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　

＞435
期待に沿えなくてｽﾏｿ(ﾜ

まぁ傍目から見て一番自演臭いのは、＞409-412

あらためまして。


後はID:ttgrbKNQの頑張りに期待します。はりきってどうぞ。

　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　

結論として
千葉激安物件は、地元で働く方限定ということで・・・・

ID:ttgrbKNQまだぁ？

>>439
ID:ttgrbKNQはトンズラこきますたとさ　(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

>>408 １００坪　１００万円の土地に固定資産税１０万かかることはないよね
税率何パーセント？　エロイひと教えて

そしてID:ttgrbKNQ＝441は誰にも相手にされなくなった・・・・ｗ

>>442
「エロイひと　」　はないだろ？　舐めてるな！

>>441
どうせ裏事情を教わっても買うんだろ？
だったらとっとと買えよ。
専売や私道の意味すら知らないでも平気な奴だから
何買っても大丈夫だろうｗ

444
訂正　専売→専任

あさアゲ

お〜いｼﾞｴﾝを見破ったとか大威張りだったお馬鹿さ〜〜〜ん。
はやく言い訳してくださ〜〜〜〜〜〜〜〜い　　(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ。

自演だなんだ　ウゼー　おまえら帰れ

で、１２０万円の物件は売れたのかな？　

地元の人どう？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%bb%d4%b8%b6%bb%d4&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&shiku_id=12219&code_b=12&no=a3062120201atho
市原市瀬又
誉田グリーンヒル

購入者に金谷コシヒカリ10kgプレゼント





↑売主必死だなｗ

格安物件買ったひとはいないの？
シロアリ　
雨漏り
柱の腐れ
など中古の戸建ては難しいと思うのですがどうでしょう？格安物件とはいっても
上物は同じでしょ？　むしろ敷地に余裕があって日当たりとか風通しがいいから
都内の中古より状態はいいかも？　建物の値段をつけるか土地だけの値段で取引
するかなんて何のルールもなし野放しだから、安いもん勝ちだよね

中途半端な郊外に１５００万から２０００万の新築物件というのが今一番損する
パターンかな　７００万の物件なら半額になっても３５０万の損ですむしね
リフォームしなくていい物件だったら　格安物件いいとおもった

>>444
一生かけてのローン組んで、購入するのなら
そりゃ真剣に調べるだろうけど、５〜６００万なら
ハズレの新車でも買ったと思えばどうとでも。。
たいした問題じゃない。

で、地元の人は、上で煽り合ってた連中かよ？

民度が低いというより危険だから、みんな逃げ出してるんじゃないのか？

危険だから　　ワロタ

自作自演やめな。な？

>>455
自演してないぞ

夏はスイカ食い放題！
見つかるとヤバイけど。

>>457
畑の中にあるの？

>>455
またおまえかw

自演でも自作でもスルー　汁　　真贋論争ウザイ

別に自演どうこうどうでもいいじゃんよー。
オレも自演だと思ったけどさ。
なんか千葉は色々言われてるけど
永住するなら千葉に住みたいよ。
職場があるなら今すぐにでも行きたい。
金ためて中古物件かってﾏﾀｰﾘすごすのがオレの夢さ

>>461なんだ。おまえは自演だったのかww

千葉田舎の格安物件は、他スレとカブルがこのスレより、ま・と・も・だな！

『千葉の片田舎、特に中南部は一部地域を除いて食料品の買出しにもクルマが必要だよ。
スーパー・商店は少ないし、バスも電車も一時間に一本程度しか走っていないからね。
今はみんな若くてクルマが運転できるからいいけれど、年老いたら生活不可能何じゃないかと思う。

それと、千葉の田舎は財政の逼迫している自治体が多いから要注意。
人口も漸減傾向だしね。
今でも国保、介護保険、高齢者介護費用の負担に差が出てきているし、
更に将来的には地方税率の自由化で、住民税を沢山取られることにもなりかねない。

それと、ガス代・ガソリン代が高い。
水道も高くて、しかもマズい。
利根川河口から汲んできた水を貯水して水道につかっているかららしいが・・・。

結論　土地も建物も安いが、そのぶん年間のコストが跳ね上がったことを実感するだろうよ。』

ガス代は知らんがガソリン代は高くないよ。

今は田舎でもコンビニはあるよ　歩ける範囲でコンビニでもあればいいんでないの
千葉の田舎みんながいうほど悪くないよ　ただ都内通勤だけは苦しい　それは確か
ごみごみしてないし　　だいたい５００万ぐらいで土地つき一戸建ては安い
フツー一般のひとはそう思うぞ。（相場的には建物は無価値だから　土地代で５００万は高いらしいけど）
だれか２NDハウスで買ってみソ　　脳内情報だけだとスレものびないよ

田舎で歩ける範囲にコンビニがある、
物凄い少ないよ。
２NDハウスなら、九十九里と思うけど。

田舎のコンビにはホントに7-11だったりすんだよなぁw

鴨川もいいでつ

引退したら勝浦か鴨川に住みたいな。
釣り三昧生活が理想。

木更津は？

そこは氣志團がいるからなー。

氣志團も、金が入ったから青山に住んでるらしいよ。

>>472
すぐ元の木阿弥になるのになw

氣志團　　　それ何？

>>463
あと５０年に１度津波があるっていうんだろ？

下らん。

大津波があるのか？

外房と三陸は太平洋岸津波のメッカです
勝浦住民なら市から津波マップみたいなのを配布されてるハズ
あと広報でも水質問題と同様、津波問題への啓蒙みたいなのはよく取り上げられてるよ。
過去には何千人も死者が出たことあるらしいし・・・とまぁ

もうまっちだってのに縁起でもねぇなｗ
この話題はやめ！

津波は高台の物件買えば無問題　山梨県とか長野県は排他性がきつく　よそ者がいえ買っても
生活できない（なじめない）　山国の田舎はどこも排他性強い　だから田舎暮らし
しようと思ったら　オオラカな海国の田舎しかない　別荘スレでも山国に家かって
地元民と問題がある香具師のレスが多い。　同じ首都圏の田舎でも秩父と房総
では　ぜんぜんちがうよ
だからヨソ者で田舎に安い物件さがすんなら　千葉が最高ってこと
大網とか茂原から通勤するお父さんだって　未だにいるんだから　生活には
便利（首都圏に買い物にもいける）
釣りとマリンスポーツ　ゴルフにもいいよ　５００万くらいで買って別荘にシル

ID:ttgrbKNQ話題逸らすのに必死だなw

緑区から大網白里あたりは４７９みたいのだぽつぽつ増えていくのだろう。
問題はそういう人たちのイメージを壊さないで、地元の土地持ちや
土建屋がどう出られるかだ。連中は巨大パチンコ屋ぐらいしか
おもいつかないだろ。

＞大網とか茂原から通勤するお父さんだって未だにいるんだから　　

そりゃ○ヶ崎ニュータウンだって今でもいますよ。
バブル期購入、他に移りようがない人達が疲れ果てて暮らしています。

＞他に移りようがない人達が疲れ果てて暮らしています
八街にもイーパイいまつ　そういうお父さんは早死するそうです　
「早く買わないともう買えなくなる」「これが最後のチャンス」とかアホな嫁の
いうこときいたばっかりに　遠距離通勤と　無価値になった不良資産のローンの
支払いだけの寂しい人生です。　これで家庭で嫁とか子供に疎外されたら
目も当てれない何のタメに生まれてきたんでしょう？ローン払うため？

1000万円台の超中古物件（建物の価値ゼロ）を買って
リフォームして何とか住めるようにする。
資金ができたら建て直しってパターンはどう？

とにかく、八街、だけは止めとけ！
どーせ地価が安い所を買うなら
海に近い所にするべき
外房の大網、茂原とか、内房の都心寄りのエリアとか

どこ買っても転売に苦労するのは同じだがｗ
交通の便がいいだけ、八街よりは遥かにマシ

特に大網はほとんど九十九里なので、とてつもなく遠く感じるが
実際は千葉市の隣町で距離的にも時間的にも案外近い
千葉からの距離は木更津のほうがはるかに遠かったりする

八街ってバブル当初いくらで売られてたの？（平均相場）

>>484
場所（環境・駅距離・バス便等）が納得できればアリだと思うよ。

ただ、リフォームったって、壁紙と畳と障子を換えるだけなら
ポケットマネー程度で済むが、ボロいトイレ、ボロい風呂、
システムじゃない台所、そして雨漏りする瓦を交換したりすると
余裕で700ﾏｿコースなんで、その辺の更新が必要な物件はﾔﾒﾄｹ。
（建て替えるつもりだったら、更新すると明らかに損だし。）

ちなみに古い物件リフォームは見積もりとっても、大抵、予想外の追加工事が生じて
予算をオーバーするから注意。（板剥がさなきゃわからんことも多い。）

そして、その辺の更新せずに快適に住め、場所も納得できる
1000万台の物件は、かなり探さなきゃ見つかりにくいハズ。

>>487
既に雨漏りしてる物件はダメだろう？
欠陥住宅の話か？

>>487
↓絶対買っちゃダメ
駆体がダメ
雨漏りしてる
水周りがボロボロ
シロアリうじゃうじゃ

↓あまり問題にはならない
ボロいトイレ、ボロい風呂、
システムじゃない台所

>>489
板剥がさなきゃわからん部位はどうしたらいいの？

>>485でもピーナッツは魅力的なんだよなぁ…

そう　なんたってピーナツ安い　５００万からある　雨漏りとシロアリさえ避ければ
７００万なんてかからないと思う　　築１０年くらいだし　余裕であと１０年住める
でも売るとき　売れないカモ

>>490
あきらめるしかない。

左とん平が、自宅をリフォしたら
しばらくしたら、床がミシミシ、剥がして見たら
白蟻で柱がスカスカ、結局修理不可能で新築立替。
リフォの金、ドブに捨てたことになったそうです。

>>493とりあえず型枠挿れてコンクリでもブチこんどきゃいい。モチロン業者なんて使うな。
それで１０年しのいで立替だ。な？　そんときゃガキも出ていくし。２DKのログでも建てれば充分。

床下にコンクリ敷くと白アリがでないとききましたが　ほんとでしょうか？

>>495
そりゃ全部埋めればね。中途半端な事すると水の逃げ道なくなって他に影響出る。
>494のｹｰｽは腐った柱の変わりにコンクリの即席土台を作るって意味だろ。

なるほどです

千葉で白アリ被害が多い地域はどの辺でつか？　その辺の物件は要注意ということで
過去ログに手抜き工事が多いのは　山武地区というのがありましたが　シロアリは
どうでしょうか？　中古を買って一番手ひどい失敗はシロアリでぼろぼろの家を買う
ことだと思います。　前にテレビで（関西の家）シロアリだらけで住めなくなった家
みましたが　すごかったです。そこをリフォームしてシロアリを隠して売りつけた
確信犯の前持ち主はどうなったのでしょうか？　有罪？
千葉のシロアリはそんなに強烈なやつではないですよね？

>>498

こんなに世間知らずの奴は初めて見たｗ
君てオレオレ詐欺に簡単に騙されるタイプやろ？

>>498
ここが、業者板で見てるのが業者ばかりであることに気付け！
鴨を漁っている鴨。質問は質問スレに！相談は相談スレに！

>>498
いいとこのお嬢ちゃんは八街の物件なんか買っちゃだめぼｗ

>>501
業者も買わないものを、素人がね？ｗ

>501
八街でも文違あたりならイク無い？

八街はもういいよ　買いたい香具師は買えよ　八街でも新築はいまでも
２０００万オーバーで売ってるよ　（売れてんのかね？）

大網最強　安くてサーフィン　バリバリ　千葉にも近い

大網なんて不便な街は住みたくないねぇ。。。
千葉県なら千葉市が限界。

働かなきゃならん香具師、特に東京勤務なら千葉市までだね。

定年で隠居したり、一生分稼いでしまって遊び暮らしたい
向きには大網から長生にかけてはいい立地だと思うよ。

実家が鴨川ですが、しばらくぶりに戻ったらコンビニが潰れまくってました。
ホカ弁も随分前になくなったので飯が不便になりました。
本屋もレンタルビデオ屋もショボいです。
正直若者が住めるところではないな・・・と。

本屋もレンタルビデオ屋も充実、コンビニ多数でも
正直若者が住めるところではないな・・・と。
思います。
例外は、サファーか釣り人でしょう。

大網に引っ越してきたサーファーけっこういるよ

リーマンやって、子供に奥さんがいて身動きができない人なら
しょうがないけれども、海外移住というのも考えた方がいいよ。
日本の住宅ってやっぱり高いから、海外でその費用を消費すると
なるとかなり贅沢できるからさ。
俺は海外にアパートメントの部屋を2部屋持ってるけれども
一つの部屋なんて安い安い。20畳近くあって、トイレ、シャワー、AC付き
で190万円だったから。住んでる方はもっと高い場所だけれどもね。

ま、これを実現するには日本の会社にいるとキツイですが。

千葉市でも緑区や若葉区の奥地は論外！

中央区でも蘇我は駄目でつ

千葉市
もう都内へのベッドタウンとしての役目は終わりました。

長い間、ご苦労様でした。

終わりも何も、まだ住んでるし。都内に通ってるんだが？　　ｗｗ

役目が終わったという意味は、
新規の都内通勤者の転入が終わったという事です。
年々都内通勤者は減っていき、20年以内に消滅状態が予想されます。

その時が、「都内へのベッドタウンとしての役目は終わる時です」
地元に住み、地元で働く、ごく当たり前の地方都市、千葉になるときです。

地方からの流入はあるから千葉に住んで通勤する香具師はこれからもあるよ
安くなるだろうから　派遣社員が買うにはいいのでは？

派遣は交通費自己負担っていうのが多いからね、それも難しいでしょう。
地方も少子化、一人っ子も珍しくないから流入も期待薄でしょう。

松戸は中国人とか東北からの出稼ぎがいっぱい住んでるよ。
治安は推して知るべしだな,....。
ロッテリアの横の気持ち悪いビル...。
女がブロイラーのように詰め込まれて男をしゃぶってる。

早く引っ越したい...

>>519
おまいもその女のうちの一人なんだろ?w

松戸はだめでつ

千葉市はダメだね。
船橋〜浦安あたりの総武線、東西線徒歩圏内じゃないと
サラリーマンには不便だね。
地元しかない企業に勤める分には安くていいかも。

遠くても船橋までって事ね。

あ〜東西線もうやだ。
ありゃ生き地獄だ。

置換電車でつ

>>524
早起きしてズレ勤汁。

＞遠くても船橋までって事ね。

十年後、遠くでも葛西までって事ね。

んなこたーない

浦安までは大丈夫です。

八街までは大丈夫です。

八街までは、落花生栽培は大丈夫です。

成東までは大丈夫です。

千葉県は危険な匂いが！

調べてみると房総半島のほぼ全域が「南関東ガス田」と呼ばれる一大ガス田で、
中でも九十九里平野はガス採掘の中心地だったのだ。
千葉県は新潟県に次ぎ天然ガスの埋蔵量全国二位。
天然ガス事業も盛んで県内７０万戸の都市ガスをまかなうほど。
ガス採掘地などでは田んぼの隅などに住民によって作られたガス井戸があり、
ホースを電線のようにつないで家庭に引き込み使っている。
住民は「ガス代はタダなのよ」というが…当然相手はガスだけに危険もある。

ttp://www.tbs.co.jp/uwasa/20041003/genba.html

佐原どうよ

>>302
砂嵐ﾜﾗﾀ
俺もあっちに行ったときびびりました。

age

砂の嵐に隠された・・・。友達が中古住宅買ったらしい。
井戸付きで、水道は井戸から直結だけど、飲料不適合に。
ペットボトルは欠かせないそうです。あと千葉市の公園で
飲み水ＧＥＴだとか。

>537
開発されたばかりの頃は、冷たくて美味い水だと自慢していた
３５年ローンの知人は現在行方しれず。。

>>538
八街が開発されたばかりの頃っていつ頃？
因みに537の知人が購入した物件は競売物件でつ。
前の家主不明…。

八街の井戸はダメになったのでつか？

>>539
１０年位前でしょう。
ttp://www.soc.titech.ac.jp/~nakai/paper/b_sakai.pdf
コレ見ると不発に終わった開発が多いのね。

八街に、平成3年〜7年築の戸建が400〜550万で売っているのだが、
あやうく買おうとしちまったよ･･･。
今、賃貸の戸建を探しているんだが、平均して家賃が10万前後だから、
それなら買ったほうが特かな〜と思ってさ。

お目が高い、貴方も勝ち組です。

今は津田沼市に住んでいるんだけど（引っ越して来て3年目）
家を買おうと考えていて物件を探していたんだけど
八街の戸建物件って、何でこんなに安いんだろ・・・
ヤフーで検索したら、こんな不動産会社見つけたよ？
津田沼市内の会社だし、通勤時間を考慮しても十分検討に値するんだけどな・・・

ttp://www4.ocn.ne.jp/~izumi-fu/

住み潰すなら可。でもお勧めしない。

>>545
確かにその通りだろうね
貸すにしても、まず借りる人等いないだろうし･･･ｗ
とにかく、一度八街市内を車で散策してみようかな
ひどい田舎だし、かなりの不便さを強いられるんだろうけど

>544
津田沼市って、どこさ？

３年住んでも習志野市を知らない香具師もめずらしいのでは
八街のアンケートでは自然環境の良さと安さでかったものの砂嵐には後悔
しているひとが多いらしい。「バブル崩壊後の遠郊外住宅団地に関する基礎的研究」に
でてたよ　　でも　砂嵐が吹きまくるのは毎年春の数日間だけだから　割り切れば
土地つき一戸建てで５００万から８００万で買えるのは確かに安い。（クルマ並み！）
でも井戸の開発は失敗して飲料不適になったらしい。ただ自分で住むのはいいけど
あとで売るのには向かない。実際に買った人は終の住処として買ってる３０代と６０代
がおおいらしい。投資には不向きだが生活にはOK

気が付けば砂嵐を知る人の群れ・・
私も中古は、お買い得だと思うよ。
まともな建物いっぱいありそうだし水の問題は知りませんでしたけど。
車でしか行く事ないけど都内通勤はどれくらいかかるのでしょうか？
環境は悪くないしタダみたいなものでしょう。
利便性の良い地域に家があるならそれを賃貸にし自分はこっちに住むのも
悪くないかもしれませんね。

>>548
単純に間違えただけじゃねーの？ｗ
ま、在宅で仕事する人ならお買い得だろうけど
都内に在勤しているなら確実に買うなと断言出来る

>>550
そんな人いませんよ。

すんません、544と546だけど素で間違えてましたｗ
住んでいる所は香澄団地の方ですｗ
ていうのも、昨日はかなり酒を飲みながら
八街の不便さに耐えられるか等を、ベロベロになりながら思案してたんでｗ
酔いが醒めると、田舎暮らしに自信が持てなくなったけど
まぁ、かなり遠くても、コンビニ等必要最低限の店があれば我慢出来るんだけど･･･
ただ選ぶにしても、隣家と接近している物件は怖い
こちらは、たかだか400〜500万で買い、向こうが三千万〜出していたとしたら･･･

その後の付き合いと考えると憂鬱です

>>552
隣家が怖いから売りに出したと思われ・・・

>>553
その可能性は捨てきれないですね
単に遠距離通勤が辛いから、売りに出したのだと思いたいけど･･･
ずっと都会暮らしだったから、ただでさえ田舎暮らしに怖気づくというのに
そんな粘着系な隣人に当たったら憂鬱だな･･･
でも、今の住居は会社が用意してくれたんだけど
集合住宅の不自由さ（騒音等）を思い返すと、惹かれるんだよな〜

悩む

>>554
捨て値で買うなら、たいした損もないし問題なしかと。

>>554
それはまちがいでつ　私は八街の不動産屋までいって調べました。
八街の中古物件はローン破産の物件で、持ち主はみんな　千葉銀行でした。
だから建物はまともで綺麗でつ　安いのは　都内通勤がつらいだけでつ
井戸の失敗はあるけど普通に水道があるから無問題でつ。
ジャスコもカインズホームも大きいのがあるし　コンビニしかない田舎では
ないでつ　だだ仏具屋の２階がビリヤードだったり変なとこもありました。
でも木村拓也が住んでるといううわさの季美の森カントリークラブも近いし
千葉市駅前だってクルマで２０分でつから　ここで皆が騒ぐほどの田舎では
ないでつよ　ちなみに鎌ヶ谷なんて船橋駅まで船取線で１時間もかかるんですから
八街から千葉なんてすぐでつ　八街から成田のイオンもクルマで３０分でつ
ただクルマの運転ができない人にはつらいです　イザリになったようなものでつ
有名な砂嵐だって　春に何日間か吹き荒れるだけであとは無問題らしいでつ（かなりスゴイらしい）
そりゃ周りはピーナツ畑ですから当然でつ　でも鎌ヶ谷だって高根だって（船橋）にんじん畑で
砂嵐はすごいでつよ　（私は船橋在住でつ）
土地つき一戸建て４LDK築１０年で５００万円には正直かなり心ひかれてまつ
だって頭金で買えるんですから　世の中どうなろうと借金が無いのは安心でつ
子供が小さいのでマンションから一戸建てにうつりたいけど金がない私みたいな
ひとには（売って儲けることを考えなければ）お得でつよ
冷静に計算しても５００万で１０年住んで１００万円で売ったら一月の家賃はいくらでつか？
４００÷１２０でつよ！２０年住んだら４００÷２４０だし
売り買いで儲ける業界のひとには魅力ないでしょうけど　住むだけなら通勤が遠い
だけですからね　　私は真剣に考えてまつ　ただ１００坪　５LDKで８００万の物件も
すてがたいとおもいました

砂嵐が春だけ、
甘いな、砂嵐は張るだけでも、窓を開ければ家中砂まみれ、こんな日は日常茶飯事。
それでもいいなら、お住まいになれば、お勧めはしませんが。

鎌ヶ谷、高根も今や都内通勤圏外になりましたな。

えっえっ、八街から千葉駅前まで車で20分なの！！
こっちは埼玉の大宮だから（さいたま市）知らんかった。
てことは、それほど田舎でもないってことか。

やちぼこりの他にも排水の問題があるしなー下水関係が貧弱だから。
雨がふるたびにあちこち冠水するし、水が引いた後の道路は泥だらけ。
やっぱりクルマが無いとつらい

クルマが無泥だらけになるのもつらい

それこそ場所によるでしょ　低地と湿地は確かに排水わるいけど道は舗装されてるし
八街走ってるクルマは普通のクルマだったよ　別にランドクルーザーばかり走りまわってる
わけじゃない。舗装されてるし　八街いったことないでしょ？
　>>557 そりゃ周りが畑なのに風が吹く日に窓あければ砂はいるよ
千葉なんか　船橋とか八街だけじゃなくて　雑木林と住宅街以外はみんな畑の県なんだから
どこいっても砂の問題はあるよ　やっぱり水田が少ないからかな？　福島とか山形とか
東北じゃ砂埃の話はきかないから関東の問題かな？
安いというとすぐ八街の話題になりますが　千葉の地方（成田線とか）は皆安いでつよ
５０坪土地つき一戸建で１０００万円以下なんて　ゴロゴロしてまつ。
漏れは１０坪２０坪のミニ戸より　１００坪　２００坪の庭で家庭菜園でもやりながら
駐車場の心配もしないで　千葉でのんびり生活するのもいいと思いまつがいかがでしょうか？
都心に近いとかブランドとか気にして　３５年ローン組んで生活するひとも
否定はしませんが、漏れは広い空間と自然に囲まれてしかも買い物等はそこそこ便利で
（最低でもジャスコとかマルエツぐらいは傍にあって）その気になれば都内にも
遊びにいける千葉の田舎がすきでつ　浮かした住居費で旅行でもしたいでつ
漏れには都会はマンションも高いけど駐車場が高すぎまつ　クルマなしの生活はいやでつが
田舎の家賃ぐらい駐車場に払うのもいやでつ　ＤＱＮの若造とか外人も嫌いでつ
田舎にもＤＱＮの暴走族がうるさい地域もあるので、そういうところには住みたくないでつ

>>561
でつが多いでつね

あの〜横芝はどうなんですか？
海のそばなら別荘代わりに買っても不満なさそうだと思うんですが
どうですか？
通勤はちょっと限界超えてるかもしれないですけど

電車で千葉まで１時間　車で成田まで２０ＫＭ　別荘ならいい鴨

〉558
「えっえっ、八街から千葉駅前まで車で20分なの！！」
良く読め　　「千葉市」駅前

南西部で深夜早朝だったらひょっとして「千葉駅」に着く場合もあるかもしれんが。


とにかく東京と接点もって八街ねらうなら千葉市隣接地域だね。モノレール千城駅やJR土気、誉田駅車10分位でも八街市と名が付くと激安。
八街駅周辺はかえって不便。

八街ブームがおきてますね。
私も定年になったら買おうかと思っています。

>>561
俺は池袋に住んでいるけど、つくづくDQNの増殖ぶりにはうんざりする。
駅前は脳無し若者で溢れ、新宿から移ってきた不良中国人までSETで揃っているんだから･･･。
まだ、街の中だけだったら良いけど、同じマンション内の住人にも多いから話にならん。
在宅で仕事をしているので、騒音を避ける為に多少無理して
新築のRCマンション最上階（15階）の角部屋を選んだのに、
わざととしか思えないような足音や、騒音の苦痛で頭がおかしくなる。
それで昼間は仕事にならんから、深夜にやってるんだけど、虚しくなってくるよ。
だから余計に、周辺に人が少ないちょっと田舎の戸建に憧れるな。
独身だし、維持費もかからないだろうから買うことを検討する。
あ〜失敗したと思っても、500万前後なら新車を買うのと変わらないし。

そんな都会生活に疲れた方にピッタリ。
八街で落花生栽培して癒して下さい。

都会で便利な生活していた方が八街に住めば、
数週間で嫌気がしますよ。
人が少ないのではなくて、歩いても誰にも会う事はないでしょう。
ヒッキー好きには、パラダイスです。

>>568　だから八街は東北の僻地にある過疎地の村じゃないって　千葉市の隣
だよ　ジャスコとかショッピングモールなんか土曜日曜は駐車場がいっぱいだよ
だいたい今安く売ってる物件は畑のど真ん中の一軒家じゃなくて団地の物件だよ
新興団地に一戸建て買ったはいいけど遠距離通勤が嫌になったり、ローン払えなく
なったひとが銀行に取られた物件だからご近所は都会から疎開した人が多いよ
ＤＱＮの暴走族もこないし、ＤＱＮの若造もいない　田舎の素朴な若者のまちだよ
イメクラとかデリヘルとかピンキャバとか風俗系は外人いるけど　町に外人は少ないよ
漏れは近郊の社宅にいるけど　２ndハウスに５０坪５００万くらいの物件買おうかと
おもってまつ　だれかも言ってたけど所詮５００万くらいなら、あとで多少不満がでても
たいした後悔はしないとおもいまつ　５６７も同じような考えでつね

八街ってどこ？

>>569
でも、佐倉のほうがいいんじゃない？
八街だと浄化槽だし、プロパンだし、砂埃多いし・・・
佐倉と比べるとなんかイメージ悪いんだよなー、、、なんでだろ

木更津と佐倉は江戸時代は千葉の首都だからでない？
八街は昔も今も奴田舎だからでしょ　値段も佐倉は田舎の癖に結構たかいよ
佐倉とユーカリは千葉県の割高地域　志津と公津の森も割高　２０００万以上
するよ　とても５００万じゃ買えない　遠くてとても通勤できないから
そのうち暴落するとおもうけど

八街はちょっと遠いし、電車の本数が・・・・。
で、物井なんかはどうだろうかと。ジモティの方、コメントきぼんぬ。

何で、 やちまたって読むの？

やたまちじゃないの？

確かに八街からが安すぎるね
未線引きにしても安い・・

都内通勤で住んでる親戚いるので今度聞いてくる
行った事ないけどたしか15年くらい前に買ったような・・

物井もよくわからん
あの変って物件自体ほとんど無いんじゃない？
ちゃんと住むんだったら臼井近辺が一番良さそうだけど

築５年くらいの物件がゴロゴロしてるのって不思議だよね

５０坪、８００万、築５年の物件で考えてみると
土地価格　１５０万（３万／坪）
建物価格　６５０万

中古は前所有者の損切りの後だから魅力的ですね。
この価格帯なら悪くないです。
幼稚園の子供がいるんでそこらがちょっと気がかりですが

>>577
物井は快速が止まるようになったくらいだから、それなりに
発展してるんじゃないの？と行ったこと無いけどカキコしてみる。

９０年バブル全盛期の八街の1戸建は４０００マンしたからね
ものすごい大暴落で借金抱えた人多いんじゃないかな

９０年以降は空港労働者で年収３００万とか４００万くらいのひとにも千葉銀行は平気で２０００万　３０００万ローン
組んで買わせたらしい。そのあと空港のリストラで職をなくした人がみんなアボーン
したから　そういう物件でないの　千葉銀行はまだいっぱい物件（不良債権）もってるから
在庫豊富だよ

＞千葉市の隣だよ　ジャスコとかショッピングモールなんか土曜日曜は
　駐車場がいっぱいだ

そういうの、完全な田舎そのものです。

八街は単線だからキツイんだよなー

都内へ通勤するわけでないから、単線でも問題ないでしょう。

そういえばバブル崩壊直後に、千葉銀の女行員が金ちょろまかした事件あった記憶が(笑

でも都内通勤者の自分にとっては、買うとしたらあくまでセカンドハウスという位置づけになるかな。
それにしても、築五年〜十年の戸建物件が500万前後というのには首を傾げる。
最初からスレを読んだので、一応事情は理解したけどさ。

>>築五年〜十年の戸建物件が500万前後というのには首を傾げる
だからみんな安いと騒いでるんだよ　これが１５００万なら千葉なんか
どこにでもあるからね　でもセカンドハウスもつ余裕があるひと限定でつ
都会に１ｓｔハウスをすでにもってるが、都会に疲れたカネがある人だけに
許された贅沢な　隠れ家あそびみたいな感覚かな
でも漏れなら２NDハウスは大網とか白子とか鴨川とか海に近いところにするけどね
八街は妙に町に近いけど生活は田舎で中途半端

なればこその500万ということか。考えどころだなあ

海でもない、山でもない、高原でもない、
そんな場所にセカンドハウスというのも・・・

温泉もないし　映画館もない　テニスコートもプールもない水洗トイレもない
都市ガスもない　あるのはピーナツ畑とスイカ畑だけ。そこに２ｎｄハウス？

ワラタ

いやここは千葉や成田とてもきついが都内への通勤者向けだよ
海なら外房でもっと小さくても別荘向け安くでてるでしょ

水洗トイレもないって・・
そんなのないだろ

水洗トイレって本下水通ってないとダメじゃなかったっけ？

浄化槽でも平気だよ

たぶん見てると思うが、Yahoo で中古住宅の路線別検索ができる。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate/12/12/12r.html
各路線の１ページめに表示される物件の価格帯をみると
総武線(要は八街周辺）が図抜けて安い。400〜650万。
例えば外房線では400〜780万

これだけ、安い物件の層が厚い地域は他になさそうだ。

見てるよ
八街、榎戸が安いね
海沿いも安いけど通勤向けじゃないしこの建物評価でも
もっと価値ありそうだね

榎戸は八街でしょ　ほかにお買い得地域ないの？

海に近い所に家を構える者として書き込みするけど、海の近くだけはやめた方がいい。
北海道並みに建物が劣化するのが早い。　
車の塩害だけじゃなく、遮るものがない冬の海風は強烈だし。
暴風林があっても大した変わらん。

何気に海そばを都合よくイメージしてたんですが残念です。
あと戸建てだとゴキブリが怖いんですよ
戸締りの問題で侵入を許すならしょうがないですが出入り
自由の家はいやです。
最近の高気密住宅なら入ってこないんでしょうかね？

>>598
千葉1000万以下所有権で調べればいいよ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C0%E9%CD%D5&ken_id=12&code_b=12&shiku=%BB%D8%C4%EA%A4%CA%A4%B7&toho=&from=&to=1000&chiku_nen=&tochi_men=&menseki=&m_type=&kenri1=possession

>>600

一番上に東中山4LDK新築115万円って出てるけど、いくらなんでも間違いだろうな……

京成八千代台周辺って、どうですか？

>601
地区名　と　人権　でググル

>>602
密集地帯
東京と変わらないかも

>>602
八千代台駅前は津田沼の次に開けていて、繁華街があるから
場所がそれほどよくないわりには
地価が高い

>>599
（ ′ゝ_、）ﾊｧｰ？
それ反対だろ?
海に近い所のほうが平地が多く坂が少ないから
買うならなるべく海に近い所のほうがいいに決まってる
ただ
残念ながら、海に近い所のほうが人気があるから
地価が高い

２ndハウスは海でしょやっぱり　温泉があればなおよし　だから熱海は人気なんだよ
勝浦　鴨川あたりがいいでつ

山武郡最強

もまえら　安い安いって買うカネほんとにもってるのかと（ｒｙ

貧乏だけど数百万くらいなら持ってる
持ってなくても数百万の借金ならそれほどプレッシャーもかかるまい

スレ違いなんだが
台風で家って揺れるもんなの？

>>606
いや、沖縄で海のすぐそばに住んでる友達が言ってたけど
塩害はマジで半端じゃないらしーぞ
車の塗装なんか少しでも剥げたら、そこの箇所はすぐに錆びちまって大変らしいし
家の喚起口の鉄なんかもさびだらけだと
海風は近くに住んだら我慢しなきゃだろーけどさ

ならば　新浦安も稲毛もダメでつか？

内海だからマシなんじゃない？

稲毛遠くない？

八街に物件を見に行って来た。
荒涼とした町並みと、見渡す限り人気がない所だと想像していたけど
築10年の戸建が500万で買えることを頭に入れれば我慢出来る。
ただ、この先町の発展は期待出来ない所なのは間違いない。

密かに狙っていた泉不動産の物件が、二つとも売れている！！
まさか、この中に買った人がいるとか？ｗ

>>616
安物買いの銭失いにならないようにしないと
自分はそれが怖くて結局京成臼井駅のほうの物件を買ったよ
高いだけあって住環境・周辺環境はさすがに良い
つか八街想定してたから予算大幅にオーバー＿|￣|○

>>617
俺も、あの400万の物件を買おうか悩んでいた（笑

>>618
おぉ！！でも、新しい住処が決まって良かったじゃない（笑
住み始めた感想のレポを、ぜひお願いしますね。

都内東部だけど、八街から通勤の方がいます。
７，８年前（数千万で）購入した時は勝ち誇ったように周囲に
語っていましたが、可哀想で話題にふれない様にしています。＿|￣|○

俺八街のとなりの四街道に住んでますが、
八街なんて誰も住みたがらない町ですよ。
砂嵐は、窓を閉めていても箪笥の中までじゃりじゃりになります。
　地元だからといって擁護するのは構いませんが、嘘はよくない。
まともな場所に住めない人たちが集まっているんですよ。
皆、できれば他のまともな場所に住みたいと思っているはずです。

>>621
そういうのを、
目糞、鼻糞を笑う
と言いまつ。

>>621
四街道は八街のとなりじゃないだろ
交通の便も街の繁栄の仕方も天と地ほど違うよ

>>623
そういうのを、
目糞、鼻糞を笑う
と言いまつ

>>623 そんなに自虐的にならなくても。八街にも少しはいいとこあるかもよ

八街の良い点。
そりゃ、落花生の本場で新鮮なピーナツ食えるから
精力増強しかないでしょ。

会社の奴が八街に3000万で新築買ってもうた

>>627
いつ？

>>628 今年でつ｡

ご冥福をお祈りしてまつ

>>629
釣り？

千葉の内房、外房、の海沿いに永住型別荘持ちたいけど、永住している人
いましたら住み心地はどうですか？

悪い。塩害もひどい。つーかイロハニホヘトなんて住所恥ずかしくて年賀状出したくない。
正直親を恨みます。

>>633
ああ、それ俺も思ったｗ
なんであんな住所にしてんだろうね
俺、八街の“へ”に住んでる・・・なんてとても言いづらいよな

生まれ育った蘇我に家を買った｡皆さんからみたらとるに足らない町だけど古くからの漁師町と農家と工場地帯が猥雑に入り交じった雰囲気がとても好きだ。

購入おめ！

蘇我はこれから発展するきがする　川崎製鉄がなくなれば超大規模マンション
が開発されて　公園　図書館　ショッピングセンターとかできる
京葉線の始発だし

川崎製鉄って無くなるのか？

東金はどうでつか？

>>638
川崎製鉄は既に無くなって、JFEになった。

長生郡長柄町山根のエコタウン長柄で３，４棟売り出してますが。
売れない理由を教えて下さい。

>>641
知ってるくせに〜！もう！

>>642
641じゃないですが、お願い！教えてください。
興味ある物件なので。ちなみに東京から移住狙いです。

移住って、仕事を見つけるのかい？
それとも農業でもやるのかい？

>>644
在宅です。ネットがあればOKっす。

田舎でSOHOって周囲から白い目で見られたりして、肩身が狭くなるぞ。

イスドンしか通ってないんじゃないの　>>645

>>647
まあイスドンでもなんとか、、。
で、売れない理由は？

>>641
Bだからです。

６４１ですが私が考える売れない理由は　
�@都心通勤には不便
�A不便の割りに高い
�B建物に問題あり（手抜き？）
�C土地に問題あり（土壌汚染？）
くらいですが、地元の関係者でお分かりの方いませんか。

マジ教えてください

九十九里では過去に津波などの災害が記録に残っている様ですが、経験上
このあたりは安全という線引きみたいなものは現在有るのでしょうか。

>>652
被害にあった地域の海抜を調べるといいよ

>>649
本当ですか？

浮上

泉不動産の物件が、また売れている･･･。

千葉市のすぐ近くでも結構安いんだなー
これって少し走ると急速に田舎の風景になるという事？
なんか牧場とかもあるらしいが、千葉市内に買い物にも行けるし
東京にも通勤できるんでしょ、悪くはないと思う
でもできれば北西部がいいな、柏か野田あたりで古い日本家屋ないもんかね
北西部って物件数が激減するんだけど、房総は多いなー

光ファイバーあればいいんだけどなあ
むりだろうな

Bフレッツのサービスエリア (11/1現在)
千葉市、市川市、船橋市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、
東金市、習志野市、柏市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鎌ヶ谷市、
浦安市、四街道市、八街市、印西市、白井市、富里市、旭市、沼南町、大網白里町、芝山町、本埜村

まだまだひろがるし、余裕で光ファイバー使えるのでは。

八街でも光つかえるのか！！

>>660
八街でもごく一部と思われ

エコタウン山柄ってH8の建築になっている。４年も未入居だったのか！？

あげ

今回のスマトラ大津波で、九十九里は危険地帯ということがわかった。
最低でも海抜１０ｍは必要か。

安けりゃあきらめもつくさ

�E�E�E　

あげおめ

八街物件とか家自体は良さそうだけど、都内に勤めていたら身が持たないよ・・・。

月から金までは、実家が都内にあるからそこで過ごして、週末だけ八街の自宅に？？
そう考えると難しいよね・・・。
八街から楽に通えるところで、仕事あるのかな？

>>668 同僚でそういうやついるよ。都内に１R借りて週末だけ帰宅。
浮気もしていたが抜き打ちでかみさんが来て浮気がばれて大変だった。

平塚→東京 ６３．８ｋｍ
八街→東京 ６５．９ｋｍ

神奈川人の感覚ならギリギリ通勤圏。
本厚木から大手町より通勤時はよほど速い。

JR千葉支社さえやる気を出せばね…これが無理なんだが。

>>669
そんなハードな生活で浮気とは、尊敬いたします。

>>669
そんな人いるんだ！
でも都内に１R借りたら、他に光熱費やらなんやら込みで最低でも７，８万はかかっちゃうよね？
奥さんと子供だけは八街に住んでいるんだ・・・。　で、週末だけ帰宅？

確かに大きくて綺麗で丈夫そうな中古物件がすごく安くは買えるけど、
家庭は崩壊しそうだし、八街じゃ車も必需品で維持費がかかるだろうし、
おまけに都内にもマンション借りて数万円・・・。
そんな生活するなら、普通に東京の下町とか、船橋あたりに小さめの一戸建てとか
マンションとか買った方が安くすむんじゃない？
おまけに売りたい時、売れなさそうだし・・・。

その人なんのメリットがあって八街買ったの？
田舎暮らしが好きとか、農業が趣味とかそういうんじゃないよね？

八街は田舎の割りには治安が微妙に悪いよ。
というか、八街（市）のくせして警察署が無い事実・・・

車があれば良いっていうけど、幹線道路は一本道的なところも多くて
勝手が良くない。八街から車で出るのにすらイライラするよ

俺の知り合いでも八街に引っ越したのが多いけど
ほとんどが千葉市内に職場が有るとか、老後も住み続ける覚悟の中年の人。
東京まで通勤？正気の沙汰じゃない。

この前「ワケアリ物件」で八街の物件紹介してた
築浅の輸入住宅で土地は１５０坪
でも土地のうち５０坪は私道だった
それでも敷地１００坪あったけど、これで２３００万は高いやね〜

八街自体が、「ワケアリ」なんだが。

　↑ひどい人ですね。

飯場みたいな土建屋が多いから、リストラされても大丈夫。落花生食べて
、運動して、備えておこう

↑
笑った
たしかにひどいしと
わらった

>>678
あのーー。
たしかにひどいのは>>675ですか、八街ですか？

あの辺はウンコくさいよ。牛とか豚の。自然は多いな

「ワケアリ」ってのは、どうとでも解釈できるのに
それだけでそこまで反応するってことは、
つまり何かしらの問題があるって事を自ずと認めているのでわ？

age

木村拓也も八街にいえを買ったわけだが。。。。（正確には季美の森）
季美の森　ヌーヴェル　山田　富里CC　まわりにはゴルフ場がいっぱいある

ヤンババの工藤静香にはお似合いだな＠木村拓也も八街にいえを買ったわけだが

すれ違いで申し訳ないが千葉県内い詳しそうな人が多いみたいなので教えてくれんか？
当方、北東北在住なので・。

母親の老後に向けたこれからの住まいと、自身の定住先として現在木更津の港南台というところの
一戸建新築物件を考えているんですが、このあたりの気候や治安・首都圏への利便性など教えてくれませんか？。
少なくとも、黒潮の影響で暖かい冬（当地のように、雪で寒くないとは思いますので）でしょうから母親の老後にはいいですよね？。

千葉は暖かいけど、台風が多いよ。デモなんで木更津？
温暖て言うなら、千倉とか館山とか色々あるけど・・・

館山はたしかにまた〜り移住ならいい環境なんでしょうけど、、、、
子供の通学や教育レベル・買い物などの日常生活を考えればいくらかでも東京に近いところがいいかなと思って。
老後を過ごす母親だけなら館山は抜群なんですが、私たち夫婦と子供の事を考えるとまあ、木更津あたりが妥協点かな・・と。。
ここの港南台っていうところの建売を考えているんです。最初の数年間は年老いた母親のみが生活、その後に私たち夫婦家族が移住です。

物件は2300万（土地約60坪ちょい・建坪35坪程度）ほどなのですが、そちらの相場はこんなもんでしょうか？。

確かに木更津は色々な支店なんかもあって、あのあたりじゃ一番
便利かも。相場のほうは、本当のジモティーさんのレス待ちだね。
漏れには残念ながら分からん。

木更津はアクアラインが鉄道なら俺も移住したかった・・・。

>>687
知り合いもいない、土地勘もない、
そんな所は高齢者が厳しいよ、家買う前に、借家にしなさい。
>>689
鉄道が走ってったら人気あったでしょうね。

八街でも1000万ちょい出さないとまともなのは買えんね
住むだけなら確かに500万前後で買えるが

そうだよばーさん可哀想
ばーさんは団地なんかのが良いんだけどね

みなさんレスありがとう。
千葉市から都内寄りになると金銭的にちょいと厳しいもので、横浜や都内へのアクセスの利便性や
気候・住環境から考えると木更津が候補に残ったんです。うちの母親は６８歳なのでまあ、あと10年くらいかな・・。

>>688さんのいうように相場は地元民さんのレス待ちにします。。

木更津駅前の廃れっぷりはすごいよ。

八街市吉倉ってどんなとこですか、関心のある物件があるんだけど。

>>693
ちょっと前、鶴見に勤務してた頃に木更津で一戸建てを検討したことある。
アクアライン高速バスで川崎、そこから京浜東北線で一駅。
通勤時間はドアツードアで1.5時間、でも高速バスは着席できるから、
文庫本でも持てば楽勝…。

と思ったが、友人が誰も遊びに来てくれないなあと思って断念しまつた。
街自体はいいところだと思うよ。バブル弾けてそごうが撤退とかいろいろあったけど、
もともと木更津にあった商業は今でもそのまま残ってるし、
車さえあれば不便ということはないと思う。

都内までだと通勤2時間だから、うち1時間は座ってられるとしても
ちょっと厳しいかもね。

　　このスレ専属推奨ページ　　泉不動産

　　http://www4.ocn.ne.jp/~izumi-fu/

↑
そこの不動産屋　道路付け書いてないし、どっちが南側かワカラン・・・

神奈川の山の方と八街ではどっちが良いんでしょうか？

八街はやめとけ

佐倉もやめといた方がいい？

>>701
そうやって他人の意見だけで決めていいの？
自分で見てこい。
住めば都ってこともある。
八街そんなにひどいと思う？
価値観は人それぞれだから鵜呑みにしないほうが、、、。

佐倉とかユーカリとか公津の杜は　ど田舎のわりに高いから　
割安とはいえない　

バブルのときにバカ高い値がついたのが忘れられないひとの巣窟

八街のほうが　断然お買い得！！

水道も引けないような場所だから価値がないのかな？

浄化槽の費用も結構かかるんでしょ？

それなりにね

age

千葉のあのあたり、高い山ないし海もなく、ただなんとなく平地なのがいやだね。
神奈川の山のほうならそれなりに眺めがいいとことか、遊べる川とか、海もまあ
近くだし、箱根あたりの観光地もあるし。

成田から近いのはポイント高いな！

うるさいだけじゃんw

>>708
>山
神奈川も山と言える山は相当いかないとない。
千葉も真間山など近場にも一応あるし、房総丘陵などもある。
>眺め
何を持って言ってるのかわからんが、千葉神奈川だと夜景以外たいして変わらない。
>川・海・観光地
遊べる川なんてどこでもあるし、海も神奈川と変わらないだろ。
観光地もネズミー・南房・養老渓谷・マザー牧場などがある。三番瀬なんてのもある。

あまり変わらないと思うがね。

>>710
成田空港目の前ならな。
船橋あたりなら関係なかろう。

井戸じゃなければいいのに

浄化槽じゃなければいいのに

砂嵐じゃなければいいのに

抱いてくれたらいいのに

民度が高ければいいのに

通勤できればいいのに

交通の便がもっとよければいいのに

都市ガスならいいのに

シロアリがいなければいいのに

安いやつってシロアリもいるのか？

ヤチボコリがなければいいのに

>>721
築２６年中古買ったら、台所下、風呂場周り、和室下にシロアリの被害がものすごかった。引き渡し後すぐに発見したので、売り主に言って
契約解除にしてもらいました。修理すると言い張る売り主と修理しても契約の目的が果たせないと主張する当方とで交渉が長引いて、精神的につらかった。紛争になって、裁判になるかと思った。
中古買うなら契約前に床下に潜ってチェックすることが大事です。良い経験になりました。

築２６年だったら普通に考えてもシロアリいるでしょう。
千葉格安物件とは関係ないべ。

>>724
築２６年でもシロアリの被害がない中古もある。

引き渡し後に契約解消って先方も気の毒だな。
慎重によくチェックした上で契約しないとお互いが不幸。
しかも築２６年物件。

>>726
売り主は全く気の毒ではないよ。むしろ非常に悪質だった。
販売直前にシロアリ業者に検査、防除を依頼していて、シロアリの被害を発見報告されていたのにも拘わらず、
重要事項説明では故意に隠して販売したのだから。
瑕疵担保責任による解除というより、告知義務違反による契約解除です。

瑕疵を隠していた事実は、私がシロアリの被害を見つけたあと、個人でさかのぼって徹底調査して、
契約前にシロアリ防除をした業者の担当者と話をして、報告書を書いてもらい確証を得ました。

age

だれか、通勤快速で一宮から東京まで通っているひといますか？

（あるＨＰで通勤圏と出ていたので）

田舎者がいなければいいのに。

千葉なんかなくなればいいのに。

そうすると東京ディズニーリゾートがなくなってしまって悲しいな

>729
通勤快速あるの？
「わかしお」ってので１時間位＠１４８０円

東京まで８０�`以上あるし、毎日の通勤はキビシい様な。

>731
成田空港がなくなったら困るがな。

>>729 >>733
通勤快速あるよ。京葉線直通で蘇我から八丁堀までブッちぎりのやつ。
通ってる人はいっぱい居るけど、一宮の大多数が都内で働いてるかというと否。

平日は通勤快速で３０分おきに一宮〜東京駅１４５０円。所要時間８０分くらい？
ところで、Ｈ８？の一宮の浸水は台風の影響ですか、ご存知のかた教えて。

>>736
通勤快速は朝夕2本しかないよ。
あとは快速に乗るか、蘇我まで出て内房線から直通の通勤快速（同じく朝夕２本）に乗るか。
浸水の件は知らね。

>>735
新木場にも止まるようになったよん

千葉の売り別荘で水道でなく井戸の物件も結構多いが水質は問題ないのか？

死んだ人間はいない、大丈夫問題なし。

気になるなら水質チェックしたらいい多分水道より体に良いかもw

>>741
水質検査すると、飲用としては不適となる確率が７０％以上。ほんのわずかの大腸菌でも出たらアウトだから厳しい。塩素入れまくりの
水道がいいとは思わないから、みんなそれでも飲んでいて平気だけどね。疫学的には問題あるんだろうと思う。役所考え。

＞742
ｶﾞｰﾝ！　田舎の井戸だと綺麗だからそんなつもりで軽くカキコしてしまた
千葉の水はやばいのか　orz
つっこみｻﾝｸｽ

>>743
いや、水質検査の基準が厳しすぎるってことを言いたかったのよ。
万が一被害とか出ても、役所が言い訳できるように基準を厳しくしてるんだろうと思う。それでもみんな飲んじゃうから、
もっと合理的な基準が必要なのじゃないかなあ。

埼玉県の調査結果：７０％以上が飲料に不適
http://www.pref.saitama.jp/A04/BA28/seikatueisei/idomizu2.htm

基本的には煮沸で飲料可能ということでいいのか。
日本軍の毒ガス、産廃の不法投棄とかは埋められていると調べようがないな。

中古住宅を買う前に必ずするべきこと。
１．床下に専門業者に潜ってもらいシロアリ被害がないか確認（あれば買いたたく。さらに瑕疵担保責任で修理）
２．豪雨の日に内覧する。雨漏りのチェック。もちろん１階も。（あれば買いたたく。さらに瑕疵担保責任で修理）

>>746
契約前に発見したら瑕疵担保責任は問えないんじゃない？
そのかわりに、重要事項説明書での告知義務（シロアリ、雨漏り）が生じるけど。
程度にもよるけど、シロアリ、雨漏りの被害がある物件は買うべきじゃないと思うね。

シロアリなんて見える木部しか被害確認できないから、実際の被害はもっと大きい。だから見えるところだけ修理したって、
全然シロアリ被害の修理にはならないわけ。シロアリ業者は
「内装、外装、壁など全部を取り払って、家を柱だけの状態にしなければ、被害の全容はわかりません。」と言ってたよ。

雨漏りは、１階でも２階でも雨漏りするし、雨の進入経路の特定と、再現実験が非常に難しいから、対処方法を決めるのが難しい。
知り合いのベテランの大工さんも「雨漏り修理は本当に難しい。」と話しています。

長柄町エコタウン山根が売れたようだ！

実際問題、千葉県のどのあたりがシロアリ被害が多いのか？

>>747
見えない箇所に白蟻がいたらアウト。
壁の間に生息する事が多いから。

http://prdemocra.exblog.jp/

>>750
見えない箇所のチェックは素人には無理よね？
契約前ににやはりプロに同行してもらって、チェックしてもらった方が安心ですね。

今のところ、動画でみれる不動産物件はここだけみたい。
http://www.wakaba10han.co.jp/
他にあったら教えてくれ。

．．．しかしまぁ強気つーか?hぁかなネズケだなオイw

千葉の物件では御宿、千倉、勝浦あたりの大手別荘地はさすがに高い。

>>752
その「プロ」ってのがくせ者で、
ちゃんと調べられる業者を
見つけるだけでも一苦労だよ。

目視やドライバや金槌でトントンやる
なら素人でもできる。
問題はそれでもわからないシロアリの
被害を同定できるプロを見つけられるかどうか？

>>753
そのサイトいいね
済　なの早く削除してくれ欲しいが

動画だと現地に行かなくてもかなり雰囲気もつかめる。

売約済みになっている物件も多いが実際の売買時の値段は分からない。

例の市・例の不動産の物件
ttp://www4.ocn.ne.jp/~izumi-fu/bttukensyousai/503hizikaio650.htm
ttp://www4.ocn.ne.jp/~izumi-fu/0503hizikaio04.jpg
この空き地は？？？
このボートは？？？

ボートが住居だろ

>>760
上下水なし、井戸水＋浄化槽　かぁ。
浄化槽はいいが、井戸水はなあ。検査すると飲むなと言われるんだろうな。

井戸水？
家の蛇口ひねっても水でないの？

>>763
いや、今の井戸水は井戸水と感じさせないよ。
ポンプがいつも待機していて、
蛇口をひねると水栓から井戸水が出る。しばらく出してると
ポンプのギア比が変わるのか、勢いよく井戸水が出る。
台所、風呂、トイレ、洗面所、洗濯台、庭の蛇口、
どこでも蛇口をひねれば井戸水が出る。

砂嵐がきた風景の画像見たけど本当にすごいな

さあこれからその　砂嵐の季節がやってきます。

成田　富里　八街あたりは杉花粉もすごいでつ

花粉に白蟻、砂嵐
いいことなし・・・

シロアリはどこでもいるよ

花粉は日光がすごいワケだが

八街市砂

ヤチボコリ〜〜〜〜

いさご

薬円台辺りどう？

あげ

上砂

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%c0%e9%cd%d5&lock=2&ken_id=12&code_b=12&no=a4879053701atho
ｳﾜー！
築１０年で１２８万
車より安いｗ
事故住宅か？

>>777
０を一つ付け忘れたような気がするなぁ。

あきらかに0が足りないだけやんwww

1280万に直ってる

ニュー速でやればよかったのに・・・

八街の井戸水　最高！

ここんとこ寂しいな

>>783
ゲラ

>>782
井戸の掘り方
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/diy/1080638280/

チバリーヒルズが格安で売ってるぜ！
お金によゆうのある人はどうぞ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%ce%d0%b6%e8&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&shiku_id=12105&code_b=12&no=1159000cxw55011

これ見る限りやっぱり八街は激安の様な気がするのだが
最近はあんまり話題にならないよね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?place=%C0%E9%CD%D5&shiku=%C8%AC%B3%B9%BB%D4&ken_id=12&code_b=12&shiku_id=12230

>>787

確かに千葉の外れや奥地はとても安い。だから始めは惹かれる。
私もリタイア後は千葉で安い中古物件を買ってひっそりと生活
することも考えていた。

だけど、よく見ると駅から遠かったり、コストや手間がかかる
浄化槽だったり大型書店や文化施設、息抜きにぶらつける場所
がない…といった問題がありすぎると思うようになった。

今は千葉はやめて大阪とか京都、神戸のあたりの中古物件を
考えている。千葉の外れほどではないが、首都圏に比べると
物件は安いし、生活・文化環境も近場にそこそこあるから。

神奈川で安いとこはないのかな？

厚木から北西方向に5ｋｍも逝けば安いよ。
温泉もあるし。

神奈川も西のほうの山奥は安い

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&lock=2&ken_id=14&code_b=12&kenri=possession%20%20%20&to=1000&no=153000000002729
ヤフーって桁を間違えること多いのかな

東船橋はどうかな。

千葉市政スレッド
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1095570190/l50

あすみが丘に住みたい

ﾜﾀｼ的には日帰りで遊びにいける街が「大阪」しかない神戸・京都より
「東京」のある千葉奥地の方が圧倒的によいと思う今日この頃

>>796
千葉奥地よりは神奈川奥地の方が良くないかな？
中央線の通ってる辺りとか

>>797
> 千葉奥地よりは神奈川奥地の方が良くないかな？
どちらも変わらないと思うが？

> 中央線の通ってる辺りとか
神奈川には中央線通ってないだろ。

とは言え、京急快特は良い。
品川まであっという間。
総武快速なんぞ目じゃない。

相模湖は中央線じゃないの？

>>799
なるほど。失礼。

千葉奥地ってどこのこと言ってるの？
銚子とか？

>798
俺だったら、神奈川奥地のほうがマシだと思うぞ
千葉なんて、ほとんど寂れた街とかばっかじゃん
その点神奈川なら、横浜があるし

>>802

神奈川奥地 >> 千葉奥地　なことは同意。
だけど、千葉ほど安い物件は稀。安価な件数自体が少ない。
結局、神奈川奥地は、激安ど田舎の千葉奥地に比較すると
中途半端な気がする。

神奈川はほぼ県内全域B触れ敷設範囲
千葉はまだまだ
田舎でSOHOなひとには結構差が出るかも

どっちもどっちだよ。
ついでに都下と埼玉も含めて。

千葉は奥地でも山奥ではないような気がする。魚なんかも安いと思うし。
神奈川、埼玉なんかだと奥地って本当の山の中でしょ？

>>806
千葉はそんなに激しい山間部がないね。

神奈川、埼玉、東京の西の方は確かに激しい山間部。

千葉で住宅買うなら京成線沿線か総武線沿線がいいと思います。
八千代、佐倉は丘陵地帯で新川の工事もされたので水害の心配は無いと思われます。
地盤もしっかりとしている地域なので地震が起きた際の被害も少ないと思われます。

八千代、佐倉

話にナラン

格安という言葉と、それ以外の付加価値を兼ね備えているのは東松戸かな。
1000万以下の中古戸建もあるし、東京駅まで40分。

さっきTBSで東金の新築を紹介してた。
井戸だから水道代が無料とかいって主婦が喜んでたけどアホだな。

千葉の地下水80％が飲料不可じゃなかったっけ？

そうだったと思う。

>>811
東金の土地価格は実質ゼロ
２度と転売できない
絶対に買っちゃいけない

八街の砂嵐ってのを一度みてみたいな、どれぐらいすごいんだろ

余りの酷さで、目が開けられない為に視認不可能です。

ピーナッツって中国の黄砂みたいなのか？

西部劇や、黒澤映画の決闘シーンの方が、わかりやすいかと。

>>814
永住目的なら勝っても良いってことだよね。
それに実質ゼロなら売るつもりなくても簡単に買えて良いのでは？

　いまなら、都心から近い所で東葉高速、
船橋日大前東口にて疑似体験できるらしい。
　しかも、駅から離れた所は、砂嵐と関係なく
築３０年ぐらいの物件があるぞ！！
（松が丘・古和釜町等）
　都心から４０分で、こんな場所あっていいの
かと思うほど田舎です。

千葉の土地で転売できるのはどこら辺までですか？

>>821
転売で儲けるなら難しいが、
トントンなら結構どこでも。
NTなんか除けば横ばいだよ。

高くて手が出ない、安いが買いたくない、
どちらも同じような需要なんだしさ。

>NTなんか除けば横ばいだよ。

嘘ばっか

元が安いから損してもたかが知れてる

元が安いから、そんなのしか買えない人が買うから
損したら、致命的になるでよ。

元が二束三文なんだからこれ以上下がると言っても・・・

東松戸あたりの坪50万を30坪買っても1500万。半値になっても750万の損。
クラウン一台分程度。
とは言え、坪50万が坪25万になるとも思えない。

都内坪300万の土地30坪だと9000万。
半値になったら4500万の損。
しかも300万が150万ってのは結構ありえる。

低所得ｏｒケチは値が下がりきった物件かえ！
でＦＡ？

八街は近隣住民ならだれもが知るＤＱＮエリアだが
住宅も安く物価も安い

富里（八街のとなり）のトライアルって知ってる？
元ダイエーの巨大な店舗をバイト十数名で回すことで超ロープライス実現
ウェットティッシュが79円ｗ
パスタ450gが69円ｗ
夜中はDQNとフィリピン人の溜まり場です

茂原とか東金とかどうよ？

茂原とか東金とか八街・・・・
別に都内へ通勤する地域で無し

>>829
自営・千葉・成田空港あたりに職がある人限定だな
都心回帰で通勤時間がだんだん短くなっているのに
自分だけ東京まで片道二時間とかやってられんだろう

＞東京まで片道二時間

それ人は、旅行と呼ぶ

新幹線なら東京から仙台ぐらいか？

都内勤務ではないので、千葉もそれなりに便利。
ただどんなに安くても国道16号より東と南の物件は
そこで永住する気がないなら買わないほうがいいと思う。(ただし成田を除く)
千葉で不便なことは東名・中央・関越・東北・常磐の各高速道へのアクセスが、
すべて大変だということ。
たとえば神奈川なら東名に行くのは便利だろうし埼玉なら東北や関越に行くのは便利だが、
千葉はアクセスの良い高速道がひとつもない。
常磐道へのアクセスは便利そうなイメージがあるが、
先月久しぶりに常磐道経由でいわきに行った時、
平日の午前中出発だったので、常磐道に乗るまでに3時間近くかかった。
(高速のった後が1時間強で着いたので、余計にアクセスの悪さを痛感した)
千葉で良いところはディズニーランドと成田空港が近いこと。
特に海外行く機会の多い人には成田空港が近い(しかも早い)ことの
便利さは何事にも変えがたい。

柏や松戸から車で外房へ行くより、蒲田の方が早く行けます。
柏や松戸から電車で外房へ行くより、鎌倉の方が早く行けます。

ディズニーランドでさえ柏や松戸より、蒲田のほうが早く行けます。

千葉は常磐線沿線と総武線沿線は完全に別の県の様な状態。
南北の交通網をきちんと整備しなかった県行政の完全な失態。
道路は国道16号しかり、船取線しかり、松戸市川しかり
とにかく渋滞がひどく日中は使い物にならない。
鉄道は乗換回数がやたら多くなり、時間も金もかかる。
車を使っても鉄道を使っても、千葉から柏に行くのと
横浜に行くのとでは時間はほとんど変わりない。

１．　お金を稼ぐためには都心に通わなくてはならない
２．　都心に通うためにはお金をたくさん出して高い家に住まないといけない
３．　お金が必要になる
　　１．にループ

そんな悪循環からあなたを解き放して自由に生きよう！　という趣旨だよね
＞　格安一戸建て

＞とにかく渋滞がひどく日中は使い物にならない。

千葉なんてほとんど平地なんだからさ。
道路行政がメチャクチャな証拠だよ。
正確に言うと道路に限らず、行政は既得権益が
ワイロを受け取る窓口みたいなものだよ。
千葉から東北にかけて、行政のひどさは似たようなものだけどね。

> 千葉なんてほとんど平地なんだからさ。

おいおい、下総台地と、あとは山地だろ。

画像で見たけど八街の砂嵐はサマワのようだった。

>>839
ピーナッツ畑だね

八街はＤＱＮの町で有名
民度の低い千葉のなかでも５本の指に入るＤＱＮ度

もともとの土着民はただのカッペでそれほど害はないが、新住民（難民？）が結構いてこいつらがまずい
バブル期にただ「安い」という理由だけで移り住んでいる連中だから志も低く子育て放棄しまくりで子供がみんなＤＱＮ
一人で住むならならともかく子育てを考えるなら絶対ありえない

千葉以遠って、そんな状況だから
列車内がDQN高校生で無法地帯になるのも仕方なし・・・・

市川ってどう？
場所によりけりだと思うんだけど、
菅野とか真間とか東京よりの総武線が気になっているんだけど。
予算とかは考慮せずに。

>>842
総武線の市川は千葉の中ではかなりマシ
東京へのアクセスも申し分ないし
ただ千葉の中では値段も高めでしゅね

ブイワン住販の社長変わったよー
どうも会社が売却されたみたいだ！！
何年間も冬眠していたから債権も時効を迎えているものも多いみたいだ・・・。
でも貸したものは返していただきたい！！
ブイワン住販の債権者集まれー！！！！
会社は移転しており今は千葉県の市川市になってたぞー！！
今の社長も多分詐欺師だ！！！

>>842
国府台、菅野は京成のみで駅前も栄えてなく不便。
真間、八幡は栄えていて便利。
利便も真間なら総武快速が使える。八幡なら京成特急と都営が使える
住宅街の雰囲気はどれも同じようなもの。

京成線より北は、10mの高さ制限がある。

建蔽容積率は50/100とか40/80とかだったはず。
道路は迷路状、道はほとんどが狭い。

中古より安いのを見つけた。
新築 4LDK 駅から10分で 314万だ。

　西武狭山線 下山口 徒歩10分 314.0万円
　4LDK 新築 2005/11 相談 土地面積：(登記)117.4平米
　建物延床面積：(登記)93.57平米


こっちは、3LDK 980万、2043年築だＷ。
　西武狭山線 西武球場前 徒歩8分 980.0万円
　3LDK 新築 2043/01 相談 土地面積：(登記)70.51平米
　建物延床面積：(登記)83.42平米


http://chintai.excite.co.jp/connect/excite/shncons.html
で以下の条件で検索せよ。
---
埼玉県全域
表示順序 価格の安い順 価格 下限なし〜2500万円
土地面積 指定なし 建物面積 指定なし

>>848
こういう誤表記ってたまにあるけど明らかに間違いだからうれしくないのな
3500万のを350万とかになってたり

>>849
意図的誤表記による釣りとも取れる。
相場のわからんヤツはすぐ電話することだろう。

ぴーちゃん、なっちゃん

昨日の夜、水戸街道で松戸経由、稔台のあたりを夜走ったんだけど、
なんかヘンな兄ちゃんとか暴走族とかたむろしてて怖いね。
なんか数が半端じゃない。町の３分の１はそんな人たちかと思ってしまう。

千葉県野田市にある。大和総業は、やくざです。分譲住宅は、
買わないほうが身のためです。
おどされ、買わされ、ぼったくられます。
わたしは、1700万で、買いましたが、脅されて、3000万の
ローンです。
なぜ？？？？？
みなさん、だまされないで。
詐欺です。会社にまで電話されて、おどされます。
精神的に限界です。
たすけてー

中卒
年齢　　　　３６歳
保有資格　宅建＋運転免許＋玉掛主任
現職　　　某大手仲介業者　管理職（会社を業務停止にしまつた）

不動産会社に就職できまつかね？

>>854
独立してはどうですか？

>>854
住友ホムサにでも行ってみたら？

ほしゅあげ

大網・東金のあたりってどう？　

age

　皆様のご意見をお願いします。

　　物件　船橋駅圏内台地
　　昭和４６年築　パナホーム軽量鉄骨　総２階建て　土地１０６�u　建築１０６�u
　　状態　外窓転落防止柵等にさびが見られる程度。
　　　　　　内装は、入居した時から変更無し。
　　　　　　ただ柱等は、実質重量鉄骨作り。（ビルのＨ鋼入っている？）
　　　　　　基礎も同様。
　　　　　　本来土地売り出しだったので、解体見積もり取ったところ判明。
　　　　　　
　　問題点
　　　１．隣地との境界がいい加減で、一部建物が、交差している。
　　　　　隣家出窓が、対象物件のひさしの下まで出っ張っている。
　　　　　これについて、調停書付でもらう予定。
　　　　　それでも問題おきないかな？
　　　２．建物頑丈かな？
　　　２．リホーム２００万円ぐらいみている。
　　　　　屋根塗装程度と水周り改修程度で住もうと思っている。
　　　　　これで足りるかな？

>>858
DQNが好きなら行けばいい

大手町まで車中３５分
最寄駅 歩(分) 所在地 　価格(万円) 間取 土地面積 建物面積 築年月 　
船橋日大前 -/14 船橋市坪井町 1,090 3DK　 85.14　 58.79 1974年1月

詳細
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c5%ec%cd%d5%b9%e2%c2%ae%c0%fe&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&ensen_id=2395&code_b=12&eki=%c1%a5%b6%b6%c6%fc%c2%e7%c1%b0&eki_id=2395150

何か良い燃料を投下してくれないか

つ 灯油

八街って何て読むの？

>833
アクアラインさえ無料になれば、最強。

>830
俺は、だんだん会社に近づいて、最後は在宅勤務にして外房に来た。格安豪邸ゲット。
通勤さえなきゃ、ここは天国よ。通勤も不可能じゃないからイザという時もＯＫ。

>788
最近は奥地でなくても安い。俺んちは駅近だったのに、坪１０万以下。
浄化槽は大した手間はかからんよ。超大型でもコスト年２万以下。（豪邸に無駄にデカイのがついてきた）
ンコ垂れ流しの下水道よりこっちのがいいんじゃなかろうか？下水道だと下水管をゴキブリが移動してくる。
東京では下水から出たてホヤホヤのゴキブリと何度も遭遇した。
息抜きって・・・近くの山林を散歩するだけで、いい息抜きになると思うが・・・
あと、大型書店は車でいけばそこそこのはある。都内の徒歩圏の本屋よりはマシ。
こっちでは車が徒歩がわりだからね。そんでも、裏道は空いているから運転のストレスはない。

正直、神奈川なんかの中途半端なエリアより便利。道路が空いているのはいい。神奈川ではすぐに渋滞
するので車ででかける気にならなかった。

いいね

地方でもあるよ２０坪とかうちの近所は多いよ２０坪昔は１００坪くらいだったけど
文筆して２０〜３０くらいの狭い土地になってるよ、
だいたい２０坪で１８００〜２０００万と超激安だよ、さすが田舎だ。

>869 高いよ。

高いな

２００坪の間違いだろ。
ウチはそんぐらい。

>>867
外房って茂原とか東金だろ？
DQNの巣窟のイメージしかないんだが

そこまで奥に行かない。
神奈川の実家、都内の前の住み家、今の家の３つで比べるとＤＱＮは
一番少ないと思う。実家の地名は最近やたらと事件で耳にするし、
都内某所はもう、夜になるとヤンキーであふれかえっている。

今時、ＤＱＮはどこにでも居る。むしろ職を求めて千葉→東京へＤＱＮ
移動中なんでないかと思う。安普請のアパートがＤＱＮの棲家になるんだろうが、
この辺のアパートは空室が目立つ。
都内で借りれるアパートが見つかるようになったんで、移動してるんだろう。
多分、この辺の治安は年々良くなっていくと思う。
なにせ、ガテン系の仕事はどんどん減っているからね。
俺なんか新聞とるのもやめたから、新聞配達員も食えなくなるね。

>>874
FTTH来てる？

>875
局舎までは来ていて、同じ局舎を利用する大型住宅街は利用可だが、
うちの近辺はまだ。次の拡充に期待。ＡＤＳＬは問題なし。

どの辺から外房になるんだろ

姉妹ｽﾚ

400万円マンションってどうなの二棟目
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1094700184/

>877
外房線沿線。

>>867
> 浄化槽は大した手間はかからんよ。超大型でもコスト年２万以下。（豪邸に無駄にデカイのがついてきた）

嘘付け。ランニングコストは
浄化槽＞＞＞＞＞下水道
戸建てで一般的な６人槽で９万円/年　だぞ？

【家の庭で】浄化槽　２人槽【下水処理】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1113491762/21

>>873
> 外房って茂原とか東金だろ？
> DQNの巣窟のイメージしかないんだが

そんな茂原と東金にお店を構える
中古車屋のダイキンで激安 新古車を買ったのだが、負け組？

>880
バキューム来る時の費用入れて無かったかもしれんが、
点検費用は２万以下。１４人槽。
前の入居者によると１５年間で１度ぐらいしかバキューム
来たことないらしいから、やっぱそこまでかからんと思う。
槽がでかいのに２人しかつかってないから溜まらないらしい。

どっちにしろ、ウンコをそのまんま下水に流すのは想像すると、
あまり気分の良いものではない。

当たり前のことかも知らんが、満杯にならなければ抜き取らないものなのか・・・。
15年前のｳﾝｺｰ・・・。

良い物件ない？

埼玉中西部で600万円（土地60平米）と千葉で400万円（土地60平米）の物件があったら、どっちが良いですか？　仕事は在宅系なんで週に一度か二度東京に出る程度。普段の移動手段は自転車です。

>>885
好きな方で良いのでは？
千葉と言っても広いからなぁ。千葉より西なら千葉がいいな。

八街行ってきた。どんなド田舎かと思ったら普通の地方の町
600万前後でまともなのが一杯あった。
大型店は沢山あるし以外と良いのでは？でも学生はちょっとなあって感じはしたよ。
あと都内通勤はきついし、現地で仕事はなさそう
老後か自営か在宅しかないような

俺の知り合いは、バブルの頃4000マン以上する中古万損を買いました。
マン損と言っても見栄えのしない団地のような感じだった。
５年ほど前にリストラになって、ローンが払えなくなり競売？でマン損を取られた。
１０００万ちょいにしかならなかったらしい
奥さんと離婚し自己破産→暫くバイト→バイトも辞め廃人同様→生活保護
その後会いに行ったら嘘の様に元気で生き生きしていた。
生活保護→団地住まい→暫くパチンコ→金が無いので魚釣り→魚釣りにはまり食費が一万以下
あの気位の高い人が生活保護で魚釣りとは本当に驚いた
いやあ俺もそんな生活がしたくなって見てきました。

>>887
八街、1000万クラスの中古だと車がないと生活できないんじゃ
ないの？　車なしで買い物とかの日常生活ができるのなら千葉の
はずれも退職後の候補地になるんだけどね（退職後は金がない
ので車を持ちたくない）。

>>888
俺の知り合いは8000万のマンションを銀行に持っていかれたよ。
堅実そうな一部上場の企業勤めだったのが、まさかの大リストラ
で暗転。一部上場の幹部社員で仕事もできるタイプだったようだ
が今は見る影もない。一寸先は闇だね。

エリートでも大企業の社員でもないけど、そんな目にあったら
どこか遠い地方へ引きこもりたいな。首都圏はいやだ。

>>889
八街に限らず千葉より東側は車かバイクが必要ですよ。

いくらの車買うのか知らんが、駐車場はただだし、家賃10数万を20年も
払ったら、相当お釣が来ると思うが

>>889
駅近でも車は必需品かもしれませんね、できれば維持費かかるから俺も持ちたくないですが
あの辺って600万と1000万の物件でも、何が違うのかよく分からない物もあるんですよね
安いのは、多分差し押さえのような感じになってるのが多いようです。
あと凄い山の中とか畑のなかの集落（10軒くらいか）
1000万だせば良いのが選び放題でしょうね

> 1000万だせば良いのが選び放題
そもそも八街なんて候補に入らないとｵﾓﾀw

>>882って築１５年以上の物件買ったのか？
築浅物件が星の数ほどあるのに・・・

yahoo不動産が市を選ばなきゃ検索できない仕様になってめんどくさい。
他にいい不動産サイトない？

isize.com

他にも沢山あるけど。
まぁ、ヤフーは不動産サイトとしては全く使えないね。

おっと、ここは千葉スレじゃないか！
じゃ、やっぱここは紹介しないとな！
ttp://www.bousou.net/
金スマにも出た物件を扱っている。
実は、他にも結構いいサイトが沢山ある。
他にも、「田舎暮らし・千葉」で検索すると
沢山いいサイトが見つかる。

>>897
そのサイトを拝見した。田舎ぐらしというわりに3000万と
か8000万の物件もバンバン掲載されていて、あまり貧乏人
向けではない感じ。まぁ貧乏人相手じゃ、あまり商売にならな
いんだね。

WEBマスター武田氏の語り口が面白く読ませる内容だけど、
古代インド人が理想とした四住期の生き方を、日本の田舎
暮らしに当てはめるのはかなり無理がある、というか全然別
ものという気がする。

このスレ自分が立てたが、まだあったとはワロタ！もう３年たったんだ・・・・・
通勤を考えるとやっぱり自分は千葉の格安物件は買えませんでした。
結局埼玉で格安の物件を見つけれたので購入。みなさんも頑張って格安物件をゲッ
トしてください。

老後は医療施設の充実した都内で無いと苦労するよ。

>>900
都内は人口比で見た場合、医療が充実しているとは言えない。
一番医療が充実しているのは大阪だったりする。

w

>>901
医療施設だけでないな、鉄道網も大切よ。
都内は鉄道網充実だから色んな医療施設行くのも便利だよ、これは大きいよ。

>>900
老後か。
特養の倍率なんか見てると東京は厳しいね。

>>903
老後に病院だとタクシーじゃないか？

都内は小児病院も異常に少ないね。
世田谷なんかは区の幼稚園全園閉鎖するだとか、
国立小児病院も閉鎖して、母子保健院も閉鎖した。

>>904
駐車場がバカ高くて、車が贅沢な都内じゃ
病気のご老人が病院通いでヨタヨタと杖を付いて
駅の階段をゆっくり歩いているのをよく見かける。
正直かわいそうになるよ。

>>905
都内の駅は古くて狭いためバリアフリー化されていない駅も多いしなぁ。

＞駐車場がバカ高くて、車が贅沢な都内じゃ

老後に病院だとタクシーだそうです。


千葉は不便なことは間違いないというのに・・・・・・あんまり怒ると体に悪いよ
カルシウムでも取ったほうがいいワナＷ

それから自作自演、自問自答ならもうちょい時間をおいたほうがいいよ。

老後のことしか考えないで家買うのもちょっとな。
バリバリ動ける時期に楽しく暮らせればそれが一番

今は車も運転出来るから心配は無い、でも近所のスーパーが巨大店のあおりで
閉店になったら生活出来ないという心配はある。

>>910
ネットで買え。

千葉のど田舎生活より都内での方がどー考えても暮らしやすいだろうｗ＠老後

はっきり言うと、千葉に「ド」田舎は存在しない。
千葉県内の何処に住んでいても都市部まで１時間もかからない。
病院も沢山ある。
ましてや都心まで１時間圏なら全く不便はない。
通勤する必要のなくなった老後に都心は全く不要。
庭で自然と触れ合う生活のほうが遥かに重要だ。

>>912
都内の生活だと徒歩圏に駅もスーパーも何でもあるからな。
ど田舎だと徒歩圏には何もなかったりする。

しかし、千葉でもど田舎じゃなければ変わらないと思うよ。

徒歩圏にスーパーや病院が無いところって、南総の山奥の話か？
都内でも奥多摩とかなら同じだろ。

ヨボヨボの年よりは移動手段は何？＞千葉
自分で運転？
流しのタクシーなんてないだろうから、いちいち電話で呼ぶのかい？

木更津あたりなんでどうよ？

千葉のどこかにもよる

＞はっきり言うと、千葉に「ド」田舎は存在しない

ワロウタ、田舎以外何も無いワナ

＞徒歩圏にスーパーや病院が無いところって、南総の山奥の話か？

NHKご近所の底力・・・・近所で買い物できないという話題で船橋と習志野を取り上げていました。

思う思う

>>916
歩けないくらいの老人ならヘルパーさんでしょ。
車社会なんで、介護ヘルパーさんは皆車でやってくるよ。

いや、介護な老人ではなく、
ある程度自分で身の回りのことはできる老人の話。
都内だと、自治体運行のミニバスなんかも結構ある。
タクシーや公共の乗り物も利用できるし。

身の回りの買い物や、病院行く場合はどうするのか？
とふと疑問に思ったので。

>>922
千葉でも相当奥地に行かない限り都内と変わらないよ。

ウチは実家城南、オレ総武線沿いだけど、
病院、銀行、スーパー、役所、全部駅徒歩10分以内に集まってて便利になったぐらい。
JR駅前ってのは相当田舎に行かない限り、基本的にどこも栄えていると思ったよ。
実家の時はスーパー抜かして全部自転車で10分はかかった。

俺も都内（久が原）と船橋の駅前に住んだことがあるが
便利さでいえば船橋が圧倒的に上だったと感じるね。
とりあえず普段の買い物や用事はせいぜい徒歩数分の範囲で
全部揃ったし、都心に出たりするのも船橋からの方が
むしろ早かった。
今は新浦安の駅近くに住んでいるけど、ここも都内の大半
の場所より便利だと思うよ。
病院も順天堂大学病院が近くにあるし、全く不便とは感じないな。
このスレが対象としているような格安一戸建てが買えるような
地域なら、千葉だろうが多摩だろうが、埼玉，神奈川だろうが、
不便なのは仕方が無いんじゃないかと思うね。
安いのを優先させるなら不便なのは仕方が無いよね。
でも都内の一部地域は高いのに不便という所が結構あると思うぞ。

>>923
千葉の奥地に行かなくとも、貴殿お住まいの市内で
その様な便利な地域は市内面積の極一部ですよ。

>>924
久が原は便利でしょ。
東京、新宿、渋谷は30分程度でいけるし、日曜は道は空いてるし、
横浜なんか平日休日時間帯関係なしで30分以内、東名用賀も至近距離。
まあ百貨店もあって便利でしょうが、船橋駅からなら東京駅までは近いといっても30分ですよ。
船橋に住んだことがあったら、市内の不便地域は都内の不便地域とは比較できないほどの差が
ある事はご承知じゃないですか。

>922
田舎じゃ半ボケ老人でも運転するんだよ。
介護無しに生活している人が自分で運転するのは当たり前。
当然老人による事故が発生することもある。
危ない。でもなかなか周囲が強制的にやめさせることもできない。

法律で、70歳以上は毎年ボケ老人試験でもやって
不合格者から免許は取り上げることにでもした方がいいんだけどね。

>>926

70歳以上に運転は無理、と母が説得し
父が70歳になった時に免許は捨てさせました。

>>925
普通の生活をする上での便利さは
徒歩圏に必要なものが揃っていること。

JR以外の西側住宅地って駅前にあまり揃っていない。
（もちろん千葉の不便な所は何もないが）

＞JR以外の西側住宅地って駅前にあまり揃っていない

どちらの駅前でしょうか？
別に都民は駅前に百貨店がないと不便というわけでなし

>>929
世田谷某所。

JR総武線沿いって大抵どこも高架の下が駅ビルになっていて、
飲食店やスーパー、マツキヨなどが揃っている。
駅を出ればこれまたスーパー、銀行、飲食店などが大量にある。

近くには大型ショッピングセンターもいくつかある。

酒タバコは夜買える所が徒歩圏に沢山ある。
世田谷の時は近くのコンビニで置いてある所がほとんどなく、
タバコはクルマで買いに行ってた。
酒は切れたら諦めてた。

西側の方が街の雰囲気も人の雰囲気も良いから好きだけど、
便利さだけで言えば断然こっちの方が上だと思う。

久が原も閑静でとてもいいところだったけど、
特に買い物の便利さという点ではかなりレベルが
低かったですね。
近くにコンビニは無かったし、駅前に小さなスーパーはあったし
ダイシン百貨店とかいうしょぼいスーパーはあったけど、
品揃えはちょっと・・・
便利グッズや若者向きの衣料なんかは電車に乗らないと
全然手に入らなかったです。
大田区役所も蒲田みたいなあまり足を踏み入れたくない
ところにあったのもマイナスポイントでした。
その点船橋駅前に住んでいたときは、徒歩5分位の範囲で
ほぼ全部揃ったのでとても便利でしたよ。
床面積は少し大きかったのに、家賃は久が原の半分位でしたから、
コスト・バリューじゃ船橋に軍配を上げざるをえないですよ。
勿論、船橋でもバス便とかさらに野田線乗換えとかの地区は
比べようもないくらい不便ですから、そもそも対象外ですけどね。

>>931
コンビニは西側共通で少ないのかな？
総武線沿線なんかだと大抵どの駅でも徒歩10分圏内に10軒ぐらいあるのに。

実家近くはスーパーがやはり小さい食品スーパーが駅前に1軒のみだった。
今は総合スーパーも含めて10軒ほどスーパーがあるので、
用途によって使い分けができて喜んでいます。

美容院は以前は婆さん相手の所しかなく、隣町まで原付で行ってましたが、
今は若者向けの美容院で100軒ぐらいあるような気が。
しかし、所詮千葉。趣味が悪いので、都心に行っています・・・

私は便利になって、
以前は車生活だったけど、千葉に移ってからは徒歩生活になりました。

都内は便利便利っていうけど、本当かな？
久が原どころか大森の駅前に住んでいたけど、全然便利だと思わなかったなぁ
徒歩圏・・・確かにコンビニは腐るほどあるし、ちょっとしたデパートやスーパーも
あるけど・・・欲しいものが結局なくって、休みに山の手乗って出かけないと入手
できなかったり、車は駐車場が高すぎで休みにしか使わないからコストパフォーマンス
悪すぎだし、結局徒歩ででかけるとでかいものが買えなかったり・・・

今は千葉郊外へ引っ込んだけど、自宅の前から車で店行って、まとめ買い。
駐車場はタダだし、待ちもない。かえって今のほうが便利だと思うよ。
コンビニもあるけど、使わなくなった。高いから。

船橋だけじゃないけど、千葉全般道は悪いし
休日は買い物車で渋滞多発だよ。

蒲田と船橋

マジで蒲田の方がマシ、コ汚くて雰囲気悪しは船橋。

>934
いや、１６号の外側いくと急に空くんだな、これが。まぁ裏道だけど。
だから買い物はあんまり１６号の内側までは行かないけどね。
千葉の道、悪いかと思っていたけど、この間都内に出向いて、
都内の道よりマシだと気が付いた。

田舎だな

＞自宅の前から車で店行って、まとめ買い

年を取って運転出来なくなった
NHKご近所の底力・・・・近所で買い物できないという話題で船橋と習志野を取り上げていました

で、解決したんだろ、底力なんだから。
問題なんて無いってこった。

解決してないみたいよ。

神奈川は安いとこ少ないね
山の方も高いね　山でも治安も悪い

千葉の人の必死ですな。

>>934
船橋からだと休日に台場や品川までクルマで30分かからんよ。
空いてる時の湾岸は信号もほとんど皆無で最強。
混んでる道路があっても地元民は裏道知ってるから余裕。

>>935
蒲田や大森なんかはJR駅だから栄えていて便利だろうとは思うが、
JR沿いじゃない西側住宅地なんかだと銀行行くのも億劫だよ。
クルマで行っても駐車場が無かったり、路駐する場所すら無かったり。
路駐する場所が空くまでグルグル回ったりする。

>>938
駅前に沢山の買い物する場所があり、かつクルマでまとめ買いする郊外型ショッピングセンターがある。
そしてかつ、駐車場待ちするようなこともない。
両方兼ね備えてるから船橋は便利だと思うよ。

真実を話せば、蒲田・大森に住むぐらいなら川崎のほうがマシ。
鎌田・大森には駅前にロクな施設がない。
そのくせ、地価だけは川崎から多摩川渡っただけで４割〜５割は
Ｕｐする感じ。「山王」というブランド地域がある為、そこに近いという
だけの理由で高くなっている。
しかし、しかしだ。
山王に近いからと言って、山王のイメージを作り上げた家々と同じ
家に住めるワケではないのだ。
実際は劣悪な環境のチンケな家に法外な値段が付いている。

そうして、実利を追求していくと、結論は千葉郊外。となる。
コストパフォーマンス抜群。近年千葉がどんどん良くなっている。
過去３０年の間に付いたイメージなどに頼っていてはいけない。
次の３０年に変わるであろうイメージを先読みする必要がある。

３０年後には自動運転する車が普及しており、老後の生活などには
何の不安もなくなるであろう。３０年後に都内のスラム街でゴミを
あさるか、郊外で豊かな生活を送るか ・・・ 今がターニングポイント。

>>944
川崎徒歩圏で戸建用地がある？

＞そうして、実利を追求していくと、結論は千葉郊外。となる。
＞コストパフォーマンス抜群。近年千葉がどんどん良くなっている。

ワロウタ

＞３０年後に都内のスラム街でゴミを
＞あさるか、郊外で豊かな生活を送るか ・・・ 今がターニングポイント。

公平に見て、船橋も小岩もたいした違いはないのだが。
どう見ても郊外の良さなんかないのだが。

・クルマでまとめ買いする郊外型ショッピングセンター
・蒲田・大森(地元)には駅前にロクな施設がない

典型的車社会田舎住民の定番セリフだな。
千葉県の某ニュータウン住民の臭いがするよ。

>>947
駅前商店街が充実していて、
かつ大型店もあるのは良いと思うがな。

世田谷なんかだとそういう所に行くのにちょっと距離があった。
服だと用賀だっけ？のユニクロ、
家電だと吉祥寺手前のドンキ、もしくは吉祥寺ロジャース、西永福城南電気
おもちゃだと二子新地のトイザラス
日曜大工関係だと渋谷のハンズか成城の東宝大工センター、
なんかに昔は車で結構時間かけて行ってた。
はっきり言って車が無いとどうしようもない。
おまけにどこも駐車場は満車だから長い行列。

映画見るには人の混雑の激しい渋谷に行ったり。

普段は駅前で徒歩のみの生活。
映画見る時は家で座席をネット予約しておいて、歩いて見に行く。そして空いてる。
大物購入の時なんかは郊外型のショッピングセンターに車で行くってのは理想的だと思ったよ。

ジョイ本＋イオン＝美味しい生活

30年後、廃墟にならないことを祈るよ。

>>949
ジョイフルは船橋辺りの地域にはない。
もっと田舎を対象にしている。

大型ショッピングセンターオンリーは不安があるが、
船橋あたりだと選択肢の一つとしてあるにすぎないので、
無くなっても困らないと思うが？

船橋界隈の郊外型複合店だと
だとららぽ、ニッケ、ショップス、妙典サティ、原木コーナン
ぐらいかな。

>>948
　八千代市を指していると思われ。

　東葉高速線
　　八千代緑が丘　イオン＋ヨークマート＋アピタ
　　村上　　　　　　　ジョイフル本田＋ＩＹ＋肉のハナマサ

神になりたい。



【首都圏】駅前にパチンコ屋が無い地域に住みたい
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1137946906/

つーか、千葉ニュータウンのジョイ本はマジでいいよ。行って見れば判るよ。
廃墟どころか、大森のイトーヨーカドーより遥かに賑わっているよ。
（フロア内人口密度的に見ても）

大規模郊外店規制は完全に間違っていると思うよ。
小規模小売店はネット小売で生き残ればいいし、実店舗作るなら超大規模がいい。
大森とかの住みにくさを見るとつくづく思う。

>>953
行ったことある。信じられないほどバカでかい。
あの地域見ると、本当に車無いと生活できんと思った。

「車無いと生活できん」
と考えるか、
「車あればバラ色の生活」
と考えるか、
その発想の違いが今後の生活の豊かさを分ける。

今、老人のヤツには薦めないが、将来の老人なら
ロボットの登場、少なくともＡＩ自動車などの登場により
老後不安は解消されるだろうと予想しておく。

>>955
選択肢の無い地域ではなく、選択肢がある地域を選べば良いだけのことだろ。
NTはどこも選択肢がないから危険。

選択肢があるだけで、価格がバカ高になるんだよ。
およそ２倍は覚悟しないといけない。
しかも選択肢のあるように見えて、実は都心に近づく
につれて渋滞が倍々で酷くなるので車の利便性を
充分に生かせなくなる。
俺には、どうしても、その選択肢とやらにそれだけの
金を払う価値を見出せない。

>>955
現在赤ん坊なら可能性はあるかも知れないな。
米軍もイラクでやられ放題のコンボイ輸送を自動運転させようとしているけど、
実戦配備まで20年以上かかるんじゃないの、それを民間転用でコストダウンさせて普及可能に
なるのは、少なくともこのスレ見てる連中は棺桶の中だろうな。

それから少なくとも30年後
千葉ニュータウンはもたない、こっちの方は確実よ。

「車あればバラ色の生活」 十代の兄ちゃんみたいですな、
老人になっても、カスタムして楽しんでください。

まぁ、キミらの先見の明がないのは残念だが、今から３０年前が
どうであったかを振り返れば、今後３０年で自動運転ぐらい容易に
実現可能である事は予測がつく。あともう一息というところだろう。

千葉ニュータウンがもたないどころか、東京が先に崩壊すると思うよ俺は。

また、車と聞いて、エンジン駆動のＤＱＮカーしか思い浮かばないとは、
キミの脳内がカスタムカーで汚染されている証拠だろう。
今後、車＝電気自動車になり、ＤＱＮは見向きもしなくなる。
カスタムカーなどなくなるに違いない。ガソリンが高くてＤＱＮには手が
出なくなるからな。

>>960
ガソリン高騰より燃費向上するから安く済むよ。
米が今100km/�g開発中とのこと。
DQNは電気自動車になったら、何かしらの改造で騒音作るだけだと思うし。

東京が崩壊したら、東京に寄生しているニュータウンは自動的に崩壊と思うよ俺は。

今から３０年前ということは、ケンメリの時代か。
キャブが電子制御になったが、基本的には今の車とたいした違いはないな。
30年後言うのは間違いだよ、十年もしたら廃墟化が始まるだろうな、
郊外全てを否定はしないよ、でも千葉ニュータウンの未来なんてないよ。

プリウスは全然違うぞ。
それとＤＱＮの習性が判ってないようだな。
ＤＱＮは力や暴力に訴えるのが大好きなんだよ。
パワーの象徴としてのクルマに群がっているのであって、
電気自動車という羊には興味示さんと思うよ。
常にブランド化した東京に移住したがっているし、今後３０年間で
郊外と都心でＤＱＮと上流の総入れ替えがはじまるよ。
ニュータウン周辺に金持ち用の広大なコンドミニアムが建つよう
になり、都内と郊外の雰囲気は一変するようになるよ、多分。
都内はダウンタウン化するな、多分。
丁度、日本がバブル期のニューヨークとニューヨーク郊外の
ようになるよ、きっと。

>>963
世の中全てがハイブリッドになるだろうから、
当然DQNもハイブリッドに乗る。

＞になり、都内と郊外の雰囲気は一変するようになるよ、多分。
＞都内はダウンタウン化するな、多分。
＞丁度、日本がバブル期のニューヨークとニューヨーク郊外の
＞ようになるよ、きっと。
多分、多分、きっと・・・
あなたの願望がよくわかります。
笑わせていただきました。

いや、クルマを自己表現に使う時代は終わると思うよ。
タダの足としてハイブリッド乗るのは別としてね。
だいたい、最近、ＤＱＮカー乗ってるのはオヤジばっかり
だよ。若いＤＱＮは改造車なんかには興味を示さない。
ＤＱＮは一人、また一人と都内に移住しつつある。
都内がステータスだと思ってるみたいだからね。ＤＱＮは。

>>965
オートサロンも好評だったし、
最近はビックスクーターの改造が流行ってるよ。

＞ＤＱＮカー乗ってるのはオヤジばっかり

若いフリーターやニートには車を買う金ないからな

改造車(改造度合い)に珍走とヤンキーは、田舎度に比例して増えるものです。
バイクの改造にしったって十年前には18以上でやってる香具師はいなかったけど、
今じゃ25過ぎでもいるよね。

プリウスには、オプションでエアロにシャコタン用サスも用意されております。
さすが勝ち組企業、時代を先取りしております。

さすが千葉スレみんな詳しいなぁw

>>968
＞田舎度に比例
することも無いし、何が良いかって情報も東京とは違う。
他に金かける所もないし、駐車場なんてタダ同然。

以外に田舎のヤンキーは金持っているんだよね。
改造車とかに何百万円もつぎ込んでいる香具師が結構いる。
収入が多少高くても、生活費や住居費が高くつく都会の若者の方が
相対的に貧乏。

>>960
30年じゃ一般大衆向けの車の自動運転は無理だよ。軍用でもコストが
釣り合うかどうか疑問。AI の認知に関するフレーム問題がどれほどの
難問か知ってるの？　ブレークスルーの見通しすらないんだよ。

>>972
車道と歩道を完全に分離、全ての道路をレール化
これなら自動運転はすぐ可能。

ニュータウンって多摩でも港北でも千葉でも
なんか無機的な感じがして、私は好きになれません。
生まれ育った市川の八幡から離れる気になれないですね。
でも、八幡のあたりでちゃんとした戸建を買うとなると、
いくら下がったとはいえ、普通のサラリーマンにはかなり
難しいだろうとは思うけど。

>>974
> ニュータウンって多摩でも港北でも千葉でも
> なんか無機的な感じがして、私は好きになれません。
> 生まれ育った市川の八幡から離れる気になれないですね。
> でも、八幡のあたりでちゃんとした戸建を買うとなると、
> いくら下がったとはいえ、普通のサラリーマンにはかなり
> 難しいだろうとは思うけど。
ちゃんとしたってのは本八幡北側の40/80とか50/100の地域に広めの戸建ってことか？
南八幡なら60/200だし、狭めの土地が出るから余裕だよ。
B地区だし、Kも多いけど。

八幡はもとより千葉NTだって「格安一戸建」じゃないだろ。。。
格安というからには1000万以下でないと。

そうすると秋山だな。

たまには八街のことも思い出してやってください

＞車道と歩道を完全に分離、全ての道路をレール化
＞これなら自動運転はすぐ可能。

人口減、少子化の時代
過疎地域にその様な投資をすることはない。
自動運転に関しては、972の言うとおり

>>975
＞南八幡
そこを八幡とは、少なくとも地元じゃ誰も言わないよ。