【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 16件目】

初代スレタイを尊重。やはり勢いがないと！
基本ネタスレですぜ！

ここのスレでは建設・住宅業界関連で有れば、くだらない事でも
ご意見ご質問はどんどん書いて下さい。

　　　　　　　　　 ∧∧
　　　∧ ∧　　　∞∞
　　　∞∞∞　　(ﾟДﾟ,,)　質問に答えるなんて流石だよな俺ら。
　　　(　´∀｀)　/　　 ⌒i
　　 ／■■＼　 　　　|　|
　　/　　‖/￣￣￣￣/　|
＿_(__ﾆつ/　 IBM　 / .| .|＿＿＿
　　　 ＼/＿＿＿＿/ （u　⊃

過去スレは>>2

過去スレ
【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1055489060/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　２件目】
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/build/1070008289/
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http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1080721430/
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前スレが埋まってから使ってくれ
ＬＲリンクの変更申請に行ってくる ﾉｼ

保守age
20ﾚｽまでﾖﾛ

test

そろそろ来るかな保守

前スレ埋まったage

即死回避age

前スレ９８１です。
前スレでは様々なご意見とご見解、ありがとうございました。
ちょっと外していて反応が疎かになり、ごめんなさい。

(前スレ981を修正)
昭和50年築の3LDKを中古で購入しました。
購入前に物件へ施工された事柄は壁紙やふすまの貼替えと畳の入替えです。

購入後に家具を搬入したところ、室内壁が傾いていることがわかりました。
家具下角を壁へつけると、天井へ向かって家具の背中と壁が
最大4cm隙間が空きます。
そのほか、フローリングや畳部屋もパチンコ玉を転がすと
特定の方向へ転がります。

これらの事柄を、仲介した住宅販売店を呼んで
「瑕疵ではないのか?」と、訊いたところ
『瑕疵ではない』と言われました。
私は、瑕疵だと思いますが、皆さんはいかが思いますか?

>>9
壁が傾いているのか否か（床だけ傾斜してるのかどうか）をはっきりしろ

>>9
瑕疵担保責任
売買契約において、買主が売主から目的物の引渡しを受けたものの、目的物に隠れた瑕疵があったことが判明した場合、
買主がこれを知らず、かつ、そのために契約の目的を達することができないときは、買主は、契約の解除をすることができる。
この条件を満たさないときは、損害賠償請求のみをすることができる（民法570条、566条）。これを売主の
「瑕疵担保責任」（かしたんぽせきにん）という。

ここにいう隠れた瑕疵とは、買主が通常の注意を払っても知り得ない瑕疵を指す。売主が知らせない場合で、
普通に注意を払っておいても気付かないようなものがこれに当たる。

>最大4cm隙間が空きます・・・気付くだろう普通の人間は、隠れてもないし、普通に傾いた家を買っただけのこと。

992 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：sage ：2008/05/12(月) 13:13:35 ID:???
質問者は下記に答えてくれ
・「現状渡し」「瑕疵担保責任を負わない」な契約か
・契約前に中を見たか
・家具を置くまで気づかなかったか
・家具の件以外で支障はあるか
・土地と建物はそれぞれ幾らか

994 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：sage ：2008/05/12(月) 21:07:46 ID:???
>>993
埋めはｲｸﾅｲ

>>990
それは、床が左に下がっていて、右側の壁が右に倒れている状態だよね
（床が左に１ｃｍ下がっていて、右側の壁が左に１ｃｍ倒れていたら、直角）

ひょっとして>>981の家具は、ニトリで買った「自分で組み立てる家具」かも

990 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：sage ：2008/05/12(月) 11:55:04 ID:???
あくまで一例だが
床が１ｍで１ｃｍ傾いてて、壁が１ｍで１ｃｍ傾いてたら、
高さ２ｍの家具なら４ｃｍ離れる計算になる
（ただし家具が傾いてない前提で）

築３５年だし、契約前に気付かない程度の床の傾きだし
瑕疵と呼べるかどうかは微妙かと

983 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：sage ：2008/05/11(日) 20:33:44 ID:???
>>981
「かし」は「瑕疵」と書きます
意味はググってね

で、家が傾いていることについて、瑕疵に該当するか否かですが
家としての機能（外壁、内壁に隙間ができてるとか、建具がきちんと
閉まらないとか、住んでいて気持ち悪くなるとか…）はありますか？
また、売買契約書や重要事項説明書に「現状渡し」といった記載は？

昭和５０年築ということは、建ってから３５年ほど経ちますね
税法上は、築３０年を越えると残存価値はゼロだったりします
１ミリの狂いもなく建っていても、１０ｃｍ傾いていても、です
あなたが購入されたお家は、そういうものだと考えてください

ちなみに、土地価格と建物価格は、それぞれいくらでしたか？
築３５年なら古家扱いだと思いますが（せいぜい数百万？）

他にもたくさんレスはついているんだが
それらを無視して>>9だけ書き込むなよ
まずは、読んで答えろ、話はそれからだ

前スレ992さん

『質問者は下記に答えてくれ』

・「現状渡し」「瑕疵担保責任を負わない」な契約か
⇒瑕疵担保責任について、解約や損害賠償の記述が契約書にあります。

・契約前に中を見たか
⇒もちろん物件は下見しました。

・家具を置くまで気づかなかったか
⇒気が付かなかったです。

・家具の件以外で支障はあるか
⇒壁と床の傾きの他はありません。

・土地と建物はそれぞれ幾らか
⇒いま出先なので契約書が見れないです。

>>17

＞⇒瑕疵担保責任について、解約や損害賠償の記述が契約書にあります。
＞・土地と建物はそれぞれ幾らか
＞⇒いま出先なので契約書が見れないです。

瑕疵担保責任の記述は覚えているけど
土地と建物をいくらで買ったかは覚えていないのか

>>17の説明に期待ｗｋｔｋ

＞瑕疵担保責任の記述は覚えているけど
＞土地と建物をいくらで買ったかは覚えていないのか

どうでもいいくらい安かったんじゃねーの？ｗ

>>17
中古車買ったら気付かなかった錆びがあっただけだろう
普通にあること、気付かなかったお前が間抜け。
「錆びはありません」とか謳っていれば別だが、
中古は現状渡しが基本「嫌なら新車買え」それだけの話。

>>17

＞・契約前に中を見たか
＞⇒もちろん物件は下見しました。
＞・家具を置くまで気づかなかったか
＞⇒気が付かなかったです。

つまり、気づかない程度の傾きだったわけだ

＞・家具の件以外で支障はあるか
＞⇒壁と床の傾きの他はありません。

家としての機能には（傾き以外）問題ないということだ
築３５年で、建具の開閉等の機能的には支障がなく
気づかない程度の傾きがあることだけで、瑕疵に相当するかな？

そんな建物の売買契約に、瑕疵担保責任条項を
付ける不動産屋なんてあるのか？
広告の時点で「古家」って書くだろＪＫ
建物については免責してるんじゃないのか？

つーか、おおよそいくらの家なのよ、それくらい
覚えてるだろ？それすら書けない方がおかしいよ。

>>17
不動産屋は売り主？それとも仲介？

昭和50年築マンションの3LDKを中古で2080万で購入しました。

>>24
不動産屋)→不動産屋→仲介業者→私
こんな繋がりです。

中古物件に欠陥があった場合の 「瑕疵 （かし） 担保責任」 について説明したいと思います。
まず、担保責任の対象となる瑕疵とは何でしょうか？ 法的な表現では
「売買の目的物に通常の取引上の注意では発見できないような隠れた物質的欠陥があったとき」
かつ、買主が善意 （その瑕疵の存在を知らないこと） である場合となります。

つまり建物の土台が腐食していたり、壁の内部の鉄筋が錆びていたり、
その他の構造部や建物本体設備などが故障していたりした場合で、
外部から見ただけでは発見できないような欠陥が、物件の引渡し後になって
露呈してきたような場合にこの瑕疵担保責任の対象となるわけです

その瑕疵の存在を知らないこと
その瑕疵の存在を知らないこと
その瑕疵の存在を知らないこと

それだけ傾きがあれば吐き気もよおすぞ普通。

>>25
あの〜横ﾚｽするが

その〜昭和50年築の建物って姉歯のおじさんがやった偽装物件の
比じゃないくらい耐震性能がないって知ってて買ったの？

>>25
不動産屋が３件も絡んでる？
売り主の不動産屋と、売り主側の不動産屋、買い主側の不動産屋…


ん　な　わ　け　ね　ー　だ　ろ　Ｊ　Ｋ



それより、いくらで買ったか書いてくれよ＞家

>>28
売主の不動産屋が地元に営業所持ってない場合は3社絡むこともあると思うよ。
価格も2080万って書いてあるし、煽るならよく読めと。

「瑕疵」の可能性は否定できないが、
瑕疵担保責任の対象となる、「隠れた瑕疵」ではない。

…でいいんじゃないか？

>>28
見落としていた、すまん

で、>>25だが
中古マンションで床と壁が傾いてる？？？
いくら築３５年でも、そりゃあり得ない
風圧力や地震力を食らって層間変形してる瞬間ならともかくｗ
それが本当なら、給排水竪管は漏れるわドアは開かなくなるわで
ともかくどえらい騒ぎですｗｗいやマジでｗｗｗｗ
下手すりゃ建築指導課が赤い紙張って帰るよ

何階建の何階よ？

しかも２０８０万？３ＬＤＫで？築３５年で？？？
途中で大規模改修をしたとしても、よほど地価の高い都心部で
ないと、その価格は維持できんだろＪＫ
あと１０年もしたら、管理組合が建て替え決議を始めるぞ
そんな物件に２０００万超の価格が付くこと自体、信じられない

まあ３社が介在ってのは、中古マンションならあり得なくはない
所有している売主の不動産会社が、販売会社に売買委託契約を結んで媒介、
客側の不動産屋がそれを見つけて仲介、売買成立ってのはある

業者三者って、普通だろ。

おれの予測・・・競売落札（売主業者）→一般媒介（知り合いの不動産業者が基漬け）→客付け業者→買主
よくある構図だよ。

しかしどうなんだ、本当に壁が傾いているのか?床がCFなんじゃね？あるいはジュウタン。
壁際が少し膨らむことはよくあるぞ。まず水平器をホームセンターで買ってきて、傾いているのか
調べてからにすれば?

まぁ、反対側の壁でも同じように、4cmぐらい開くという話じゃないだろうな。ｗ

３２を書いていて思ったんだが、
１、幕板はないのか
２、壁もリフォームしてあるわけだろうから、内装としての壁が多少傾いていることもあるなぁ。
３、パチンコ玉で特定の方向に畳の部屋でも移動するということは、めちゃくちゃな傾きだと思うんだが
　　本当なのか?（、試してみたが、畳・CFの部屋など、畳を相当傾けないと動き出さないぞ）

>>31

物件は8階建てマンションの3階です。
チラシの時点での売値は2180万円でした。
購入時に100万値引いてもらった経緯があります。

今まで、当該物件よりも古いケースもあった
数ヶ所の賃貸物件に住みましたが、壁に傾きがある物件には
当たったことは無かったので、ちょっと驚いています。

所有していた企業は、不動産業務が本業ではないようで
“売主代理”という不動産屋、そして物件の仲介をした
住宅販売が仲介業者でした。
所有企業と“売主代理”は同じ建物の住所が契約書に記されていました。

水平器だけじゃなく下げ振り、差し金、水糸も必要かと
下げ振り下げてそっから直角出して水糸引っぱる
そうすりゃ大体の傾きが分る
俺的には家具の足部分がおかしいのと
CFが部分的に膨らんでるんだと思うが
畳で転がる？住民退避勧告出るぞｗ

築30年で2000万ってちょっとヘン

�uどれくらいよ？100�u超えてるとか？
水回り全部交換済み？
交換してなかったらこれから全部交換だろうね。

じゃぁ売主は宅建業者ではない可能性もあるな。

契約書には、瑕疵担保責任についてどう書いてあるか、質問主は答えろよ。

>>37

p.pita.st/?m=2uspivw2

読めますか。

木造2階建ての基礎に使う鉄筋って、何ミリを使って何ピッチで組んであれば大丈夫なんでしょうか？

>>39
どんなに太い鉄筋をどんなに密に組んでも
（極端な話鉄筋コンクリート３階建ての基礎を作っても）
地盤が悪ければ基礎ごと沈下するから回答不可能。

>>38
傾きだろう？
隠れた瑕疵じゃないだろう
理解できんのか？
池沼かお前？

>>40
早々のレスありがとうございました。
地盤改良は、しっかりして頂きました。
これでしたら回答頂けますでしょうか？

>>42
地盤が安定状態なら布基礎で
主筋：D-13
配力筋：D-10＠300
普通こんなもん

>>43
レスありがとうございました！言葉足らずですみません。ベタ基礎なんです。

>>38
瑕疵担保責任についてp.pita.st/?m=2uspivw2 て書いてあるの？
御愁傷様でした
終了

>>44
ベタ基礎なら>>43よりは鉄筋は必然的に多く入る
ただ大丈夫かどうかは断定はできん地盤調査報告書
地盤改良施工報告書を精査しないとなんとも言えない。

>>38
一応、そんな態度の人に教える義理もないのだが、ほかの閲覧者のこともあるんで書いておくが、
瑕疵担保責任は民法上に決まりがある。しかしこれは、契約で「売主は隠れたる瑕疵の担保責任を
負わない。」と定めても、有効なんだよ。つまり、契約書にそう書いてあれば、買主は泣き寝入りと
いうこと。

ただしだ、宅建業者が売主の場合、「引き渡しから二年以上（二年ジャストも含む）の期間を定めて
それを過ぎたら瑕疵担保責任は負わない」と特約すれば「発見から一年以内」でなくとも有効だが
「それよりも短い期間での特約や、まったく負わないなどという特約は無効である」とされているのよ。

で、一般の売主が売買の後で瑕疵による請求をされても、金は使ってしまっていて無理ということも
多いし、また発見から一年ということは、三年後に発見ということもあるのだろうから、極めて不安定な
地位におかれるということもあり、まともな業者なら、一般人が売主の場合は、瑕疵担保責任は負わ
ないと契約書に入れるのが普通なの。

だから売主が宅建業者であるかどうか、そして宅建業者でない場合はどのような特約があるかは
とっても重要なんです。

築30年のマンションなんて存在自体が瑕疵だと思うけどな
よく2000万なんて出せるもんだ
30年前に億ションだったとしても1000万がいいとこ

そうとう地価が高いところなんじゃないか？

>>38
何？この横柄なﾚｽは、お前何様だと思ってるんだ？

たぶん見えますか？って意味だったんだと思う。

そう悪意にとってやらんでもいいのではないか？

・家具を置くまで気づかなかったか
⇒気が付かなかったです。

それだけ傾きがありながら気が付かないということは
買主の平衡感覚に著しい瑕疵がありだろう。

>>47>>50>>51

>>38で「読めますか?」とレスしたのは、画像だと
字が細かいのでPita画像で契約書文章を読むことが
できるかな?という意です。

>>38の書込みには誤解要素がありました。ごめんなさい。

>>53
申し訳ないけど貴方は自分の意見の賛同者を探してるだけに見える
最初から自分で瑕疵と決め付けて（それはまあいいとして）>いかが思いますか?
と言いつつ実はその意見に賛同する人を求めてるだけじゃない？

俺は瑕疵に該当しないと判断する、他の人の意見も聞こう。

俺も瑕疵じゃないと思うけど
不動産屋はろくな奴見たこと無いから存分にゴネて結構

>>53
瑕疵を負担する場合は…という条件付きの条文を載せても、何の判断もできないよ。
標記�Tにはなんて書いてあるの？それから売主は間違いなく宅建業者なの？

「瑕疵」が読めなくて（最初は平仮名だったよね）、契約書も手元に
ないのに、瑕疵担保責任条項が契約書にあると言った時点で、釣り
だと思ったが、違うのか？

>>53
ちょっとまとめようか。
質問内容ではなく、質問の目的は、
売り主に瑕疵担保責任を負ってもらいたい、と言うことだよな？
何度も出てるが、壁の傾きが瑕疵であったとしても、「隠れた瑕疵」ではない。
これは断言できる。
従って「瑕疵担保責任」に該当する案件ではない。

…ここまではいいね？

他に質問ある？

皆さんのご意見ご見解、ありがとうございます。

>>58

“隠れた瑕疵ではない”というのは、壁や床は露出した部分であるから
ということだから、なんでしょうか?

室内に居ただけでは、傾きの類には気がつきませんでした。

>>59
×　露出した部分であるから
○　簡単にチェックできるから

室内に「居ただけ」では、わからないのは当然。
契約前に見たのなら、チェックすべき。

>>59
それより、築３５年３ＬＤＫで２０８０万ってのは本当？
どうしても、そこが納得いかないんだよ。

>>59
そうそう。本当に61の通りなのかい？
広さはどんなものなんだい？
相当な高級住宅地なのかい？

>>59
>室内に居ただけでは、傾きの類には気がつきませんでした。

「判決、被告が答弁で述べた通り常人には気がつかない程度の
傾きであったということで瑕疵には該当しないとみるのが妥当と判断する
よって被告の請求を棄却する、なお2chに招致した参考人には被告負担で
相応の金員を支払う事が妥当と思われる、尚金員に代わり>>59の謝罪を
もってその代償とすることが出来る、これをもって最高裁の判断とする
特別に再審請求を認めるが相応の証拠提示を原則とする、以上閉廷。」

なんという大岡裁き

>>56

『標記�Tにはなんて書いてあるの?』

標記Iには
“瑕疵担保責任の有無及び期間”に「負担する(物件引渡し後2年)」
と、あります。

『それから売主は間違いなく宅建業者なの』

契約書には“売主”に株式会社名と宅建物取引主任者名と
東京都の認可番号が記されています。
この“売主”の株式会社の「目的」には
『不動産の売買、仲介、賃貸及び管理』とあります。

>>65

>>57

>>17
＞・「現状渡し」「瑕疵担保責任を負わない」な契約か
＞⇒瑕疵担保責任について、解約や損害賠償の記述が契約書にあります。

＞ ・土地と建物はそれぞれ幾らか
＞⇒いま出先なので契約書が見れないです。

>>17
＞ ・土地と建物はそれぞれ幾らか
＞⇒いま出先なので契約書が見れないです。

この時点で、中古マンションであることは書いてない

>>25
＞昭和50年築マンションの3LDKを中古で2080万で購入しました。

そして、ここで初めて、中古マンション2080万と情報後出し
>>17の時点で中古マンションと書かなかったのに

>>68
前ｽﾚでちゃんと中古ﾏﾝｼｮﾝと書いてある

>>69
書いてないよー
嘘はｲｸﾅｲ

>>65
とりあえず聞きたい。

他に質問はあるの？
>>59にはもう答えが出てるけど。
質問がないのなら、この件は終わりにしない？

隠れたる瑕疵の意味。

１、隠れたる…の法的意味。
　通常の注意（不動産という高額な商品を購入するときに、通常するであろうと社会通念上
　認められる注意）をしても発見できない…という意味。
　※表面に出ていても駆使できるとかそういう意味ではない。築35年のマンションを買う人が
　　普通見る部分であるかどうか。

２、瑕疵・・・の意味
　社会通念上当該物件が有するであろうと期待する性能や品質にかけていること。


まず本当にk零者しているか、調べるんだ…普通の高さの家具を置いて4cmもあくほどの傾斜なら
建物自体が、機能を維持できないぞ。ワンフロア３ｍとして六階建てで１８ｍ・・・４ｍ傾いている計算。

普通にも駆使してわかる傾斜だから、隠れたる瑕疵に該当しない。ｗｗｗ

ちょっと教えてくらはい。
財団法人東京都住宅センターって、いまでもあるんでつか?

>>73
＞http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/machi/vol_33/m33_20.html

＞平成４年（’９２）
＞６月
＞財団法人東京都住宅センター解散

＞７月
＞財団法人東京都住宅・まちづくりセンター設立

>>74補足

同じリンクより抜粋

＞２ 財団統合後のあゆみ
＞平成１０年（’９８）
＞７月
＞財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター設立

＞【問い合わせ先】
＞財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
＞〒150-8503
＞　東京都渋谷区渋谷１−１５−９ 美竹ビル
＞TEL 03(5466)2103 （まちづくり推進課）

>>74-75
ありがとうございました。

　　　　　　　↓↓↓↓↓↓
　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 ｜　　　　/
　　　 　｜　　　/
　　　　 ｜　　/
　　　　 ｜　/
＿＿＿｜/


｜部-鉄骨
/ 部-擁壁、上下の高さは２ｍ以上あります

こういった状態の宅地で↓部を庭などで使用しているのは見たことあるんですが
↓部まで住宅を建てる（擁壁の先まで基礎がある）事もあるんでしょうか？

ある

すみません、追記です。

擁壁と鉄骨部は空間があいてる状態です。
（擁壁から出っ張った部分が空中に浮いている状態）

>>78
あ、あるんですか！
でも安全性考えるとちょっと怖いですよね？

ちなみにこのような状態のことを他の人に伝える場合はどのように言えば
理解してもらえるのでしょうか？
専門用語などでありましたら教えていただけると助かります。

あ、こっちはネタスレだったんですか、、、
すんません質問スレに移動しますorz

あ〜、張り出しって言うんだけど居なくなっちゃった
まいっか〜

あっちで見かけたのでレス入れてきた
こっちの質問は〆ってことで、いいと思う

でもネタスレだってまじめにレスするんだぜ？ｗ
この板の住人は割とまじめな奴が多いからな

いま、こっちも確認しました。
みなさん、ありがとうございます。

なんか、あっちとこっちに跨っちゃってスミマセンでした。

ツマンナイ質問にはネタで返し
面白い質問にのみちゃんと答える

教えて下さい。
地盤改良のコンクリートの強度が弱かったらしく、再度打ち直しする事になりました。
元の杭はそのままで、新たに打つとの説明です。
家の建つ場所は同じなのですが、これっておかしいと思うのですが。
営業の説明だと杭が2倍入る訳だからラッキーですねー！との事。
杭の場所が違えば家の場所もかわると思うのですが…。
この場合どうなんでしょうか？

四本足の机がある
人が乗るには、足の強度が足りない
足を付け替えるのもアリだが
もう四本、足をたすのもアリ

>>87
ありがとうございました！営業の説明通りラッキーなんですね。
安心しました

すぐ隣なら、問題はない。５０ｍも離れれば、そりゃ問題さ。

>>86
普通の基礎杭ならば、杭頭の曲げ、剪断を考慮しなければならない。
しかし、　>地盤改良　の目的で施工する物ならば、直下の地耐力が上がるくらいに考えればよろし！

>>89ｰ90
ありがとうございます！
このスレ、本当にレス早いですね(^^;

既出だからだよ、間抜け。

87だが
>>92
がいしゅつだったか…ｼﾗﾝｶｯﾀ

しかし、回答も早いが、煽りも早いスレだｗ

>>93
物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ

煽る香具師と回答者が同じなんだから、煽りが速くなるのも当然。・・・ｂｙ回答者

テンプレに「嘘はｲｸﾅｲ」が入ってた、と思ったが
どうやら思い違いだったようだ

俺は回答専門
たぶん煽り専門もいる

呼んだ？
あおらー筋ちゃん登場

>>97と>>98が同一人物だったりするわけだ。

まぁ、煽りがあろうとなかろうと、回答がまともだったら、我慢しろ。
間違った回答には突っ込みが入る程度の信頼は置けるスレだし…。

質問です。
建築に携わるものとして大切にするべき事、
望ましい建築業界のあり方について、皆さんはどう考えます？

>>100
オマエ、質問になってねーよ
せっかく100取ったのに・・・・

ものすごい勢いで答えられない質問ですいませんでした

>>99
私は９７ですが９８は別人ですよ

>>100
なんの仕事でもそうだが
「自分で払うつもりで仕事しろ」じゃないかな？

>>100
＞建築に携わるものとして大切にするべき事、

コルビュジェの言葉「建築は人を容れる器である」

＞望ましい建築業界のあり方について

安全であること・人々が望むものを創造すること・信念を持つこと

>104-105
ありがとうございます

この業界で、手抜きや妥協はゆるされる事ではないですものね

>>106
妥協はあるよ、すべて完璧と言うわけにもいかんし
何でも反省点はある、その反省が次につながる。

手抜きは仕事上の手抜きと言うかなんと言うか･･･ある
が性能上の手抜きはないな。

>107
確かに完璧なんてことはそうそうありませんね。
でも、反省を次に活かせるということはやはり大切な事だと思います

完工時に完璧であるよりも10年20年後も良い建物であるべきなんだ
分かるかい？

>>109
それはちょっと・・・今の時代ではモラルが無いとも言う・・・


>>100
個々の責任、見合った配当、相手に迷惑を掛けない合理化、絶対に事故を起こさない（させない）意識

どの業界も同じじゃないかな？
責任感はあるけど、見合った配当かどうかは・・・？

>>110
＞それはちょっと・・・今の時代ではモラルが無いとも言う・・・

私は109氏ではないが、たぶん誤解していると思う

劣化の早い部分にお金を掛けることで、劣化を遅らせるのならＯＫだが
よりお金を掛けても、劣化が変わらないなら、お客さんのお金をより多く
使わせてしまうことになる
お客さんがそれを完全に理解した上で、それを望んだのなら文句は無いが
そうでないお客さんなら、１０年後、２０年後に後悔するだろう
それを見越して、お客さんの財産を守ることも、モラルなんだよ
この業界の仕事の「結果」は、本当にうんざりするくらい長く残る

私の学生時代の師も、冗談交じりに「気に入らない仕事がいくつか
あるのだが、地震がきて潰れてくれないかと思っている」と言った
（その１０年後に本当に大地震が神戸を襲ったのだが、師の言葉は
あくまで冗談であったと今でも思っている）

著名な構造建築家、内藤多仲氏の「作品」は、黎明期の日本の建築設計界に
於いて、その実力を遺憾なく発揮した（関東大震災で無傷だった歌舞伎座等）
もちろん俺達は、内藤多仲の足元にも遠く及ばないが、彼の遺してくれた
「精神」は、俺達が次の世代に渡していきたいと強く願っている

建築士はスーパーマンじゃなきゃいけないと思う
あらゆる情報に精通し、解決策を見出し、指示できる
無理は承知の上で目指すべきだと思う
その前にはデザインや個性なんて意味を成さない
土を触らない、生コンを触らない、木を触らないで意味のある情報は得られない
目指すべきはスーパーマンだ

作品なんか作らなくてよいから、良い商品を提供しなさんせ。

隣に家が建ったので、衛星放送が受信できなくなってしまいました。
これって、アンテナ付け替えなきゃ（位置を）いけないだろうけれど、
その費用って請求したらＤＱＮかな？

現時点で全く受信できなくなったのだけれど・・・＿|￣|○

どこに書き込んで良いのか分からずここに書いてしまいました。
誘導あったらお願いします。

>>114
要求出来るよ。

近所だし、トラブルにならんのかねぇ

>>114
戸建て同士ですよね？

要求は可能だが、ＤＱＮと思われる可能性は高いし
先方が要求に応じるとは限らない（先方は突っぱねても問題ない）
アンテナ工事費くらいで、今後何年、何十年も嫌な思いをしてもよいなら
要求するのもアリかもしれんね

というより、適法に建築した建物によって、電波が受信できなくなるような場所を
選択したのは、どこのドイツだ…

え〜施工業者に要求すりゃいいんだよ。
常識。

上で変な事言ってる人って
マンション建てた場合に電波障害起こったらそれを解消するのは
どっちだと思ってるんだい？

>>120
いや普通に戸建同士の事例の話なんだが…。しかも衛星放送の話だし…。

>>120
他の人も書いているけど、それは地上波放送の話だよ＞電波障害
ＢＳ他の衛星放送は、戸建てなら、敷地内で受信できる場所が必ずある
（なければ日が当たらない→基準法上それは有り得ない）

衛星放送のアンテナって、仰角は38〜45度ですよね。
で、おおむね南側方向・・・どんだけ近いんだよ、新しく建った住宅との距離…。

高層の建物との違いはそこですよ。高層なら当然に衛星放送が受信できなくなる可能性が
予見でき増すけど、住宅なら・・・以下ry

ちょっと調べてみた＞衛星放送の受信

ＢＳ／ＣＳ／ｅ２ｂｙスカパー！で、青森から鹿児島までの範囲なら
方位角は２１５〜２２２度（おおむね南南西）
仰角が３３度（６．５寸勾配）〜４７度（１０寸勾配以上）
午後１時〜２時に６寸勾配以上の角度で空が見える位置なら受信可能

スカイパーフェクＴＶは、違う衛星（ＪＣ−ＳＡＴ３Ａ）なので
若干方位角と仰角が違うらしい

作りつけの棚を作って欲しいんですが
こういうのは何屋さんに頼めばいいの？

大工さんに相談してみて

凝った作りになるなら建具屋さんに製作を依頼するかもだけど
簡単なものなら大工さんが作って取り付けてくれる

新築から１年半で換気扇のモーターが異音を発しました。
保証で修理してもらえますでしょうか？

>>127
まずは契約書を確認
ＨＭが保証するのか、換気扇メーカーが保証するのかは知らないが
異音が「明らかに正常ではない」ものなら、保証の対象になるかも
２年越えてると微妙だが、１年半なら保証期間中ジャマイカ？

>>128ｻﾏ
ありがとうございます。
建ててもらった大工さんは｢２年間は無料｣と言ってくれたのですが
会社(ホームメーカー)のアフター担当者は｢電気関係は１年間です｣と意見が分かれていまして‥
契約書を確認してみます。

連レス失礼します
異音につきましては
アフター担当者も認めていました。

>>129
残念ですが、大工さんの話は、有効ではないでしょう
ＨＭ担当者さんの意見と契約書を、よく確認してください

換気扇ですが、お風呂の天井についている、暖房とか乾燥とかの
機能がないものでしたら、取替工事費込みで２〜３万ですが
異音が「機能的に問題なく気にもならない程度」なら、そのまま
使い続けるのも手だと思いますよ

アパートの外壁塗り替え工場で、住人の893がゴロついてｗ
バルコニーには入らせないとか、何か知らんが謝れとかｗ
大家さんも困ってます。
事の発端は足場を組むときに、鳶さんの態度が気に入らなかったらしい…
一応、会社の人間が謝りに行ったらしいが『口だけで謝っただけでも、本心は違うんじゃないか？』とか、そんな感じです。
はぁ…
氏ねばいいのにｗ

>>132
そういうときの対応
工事担当者は、あくまで、最初は非礼を詫びる（ケーキ等の手土産も有効）
下手（したて）に出ながら「ご気分を害されたのも当然だと思いますが
どうかお許しください、お願いします」で２〜３０分粘るｗ

相手が話を聞く姿勢になったら、今後の工事についての協力を「お願い」する
ＤＱＮはなにかというと「こちらは金払ってる、客だ」と主張するが

・賃貸住宅の場合は建物の所有権は家主、入居者はあくまで使用権に
　対して家賃を払っているだけであること
・塗装工事は建物の維持管理に必要であり、これを拒否されると
　建物全体の資産価値も損なわれるので大問題であること
・建物の維持管理に必要な立入を、入居者が拒むと責任が発生すること
・もしそれが原因で建物の傷みが進んだら、最悪損害賠償にまで
　発展する可能性もあること
・こうやって揉めている間にも工事は止まり損害が発生していること
・現時点ではまだ、どうこうするつもりはないが、この状態が継続
　したら施工業者側も損害の賠償について考える必要があること
などを、あくまで低姿勢かつ礼儀正しく、ゆっくり確実に
「口頭で」伝え「どうかご協力をお願いします」と頭を下げる
（書面で渡すと揚げ足取りになるので慎重に）

いくつかの譲歩案も用意しておく
（バルコニーへの立入は日程を決めて１〜２日のみにする等）

つづき

・相手が書面を要求したら「覚え書き」を後日用意し署名捺印の上
　双方１通ずつ保管するが、書面を要求された旨もさりげなく入れておく
・要求された書面に書かれた事項がそのとおり履行されたかどうかを
　最終的に確認証明する「覚え書き」もそのとき用意しておいて見せる
・相手が書面を要求した時点で「では書面を用意すれば工事再開について
　前向きに検討していただけるのですね、ありがとうございます」と
　プレッシャーをかけておく
・相手が話し合いを拒絶したら「工事についてのお話し合いができないと
　私共も困りますし、ひいてはお客様の不利益にも繋がりますので」と言う
・今は忙しい、深夜に来いと言われたら「申し訳ありませんが就業規則等が
　ございますので夜には伺えません、お身内の方とのお話でも当方は
　かまいませんが、いかがですか？」と返す
・次回訪問のアポを取るまでは帰らない、予定が立たないと言われた時は
　「では○月○日の○時までにお電話で結構ですのでご連絡を」と
　期限を切って連絡の約束をとりつける
・約束をすっぽかされたら「○月○日○時のお約束で伺いましたが
　ご不在でした、至急ご連絡をお願い申し上げます」とポストにメモを
　入れる（連絡が入るまで毎日１回は必ず行う）、記録も残しておく
・１週間すっぽかされたら「残念ながらお話し合いのご意志が確認でき
　ませんでしたので誠に不本意ながら工事を再開させていただきます」
・工事が予定通り進まないことについては他住人に書面で通知し、掲示板
　等にも貼り出すが、理由については「都合により」とする

ごろつきにそんな法的なこと言ったって
「そんな難しいこと言うな」って言われるだけだぞ

>>133、134
ご丁寧にありがとうございます。
工事は順調？に進んでいますｗ

バルコニーは住人が居ない隙に一度塗りましたが…
塗ったのを見て、すっ飛んできたらしいですｗ
私に実害はないのですが、文句を言われてる職人さんが可哀想です。
困ったものです………

>>135
「分かっていただけないと、こちらが困ります
　どうかご理解とご協力をお願い申し上げます」で１０分粘るｗ

相手が苛ついて「知ったことじゃないんだよ」と言えば勝ち

「では、私共がお客様のご都合を『知ったことではない』と
　申し上げたら、お客様はそれでご納得いただけるのでしょうか？
　もちろんそのようなことを申し上げるつもりはございません

　『理解はしないが勝手にしろ』という意味でしたら、工事に
　関してご了解をいただけたということで、進めさせていただきます」

>>136
そら職人が可哀相だわ…つーか、あとでこじれるぞ、そんな指示出すなよ

>>137現場の独断でバルコニーやっちゃったらしいｗ
大家さんの了解を得て塗らない予定だったのにｗ

そこだけ汚いままもちょっと見てみたかった気もするがｗｗｗ
さすがに職人さんはそれじゃ気が済まないらしくて独断専行したみたい…


いろいろアドバイスありがとうございました。

キチガイの集まり創価学会

キチガイ・マルチが政治活動

池田大作キチガイ集団公明党

キチガイの集まり公明党

池田キチガイ公明党

キチガイの集まりが政治活動公明党

天カセのエアコンを付けるのですが梁にハヤウマ？アングルっていうのを付けたりすると構造計算が変わったりするのですか？

天カセ程度なら通常の静的荷重の範囲内
ただしアングルは梁への溶接ならＯＫ、吊りボルト用の梁穴開けはＮＧ

つーか床スラブ（デッキＰＬ）にあと施工アンカー打ち込んで
吊りボルト４本ぶらさげるのが普通じゃね？
わざわざ梁にかかる位置に天カセもってくるなんて、
天井懐どんだけ余裕あるのかと小一時間（ｒｙ

この業界は業界全体がブラック企業のようなものだと
聞いたことがあるんですが　実際どんなもんでしょうか？

自分はあまり身体が強いほうではないので
やる気だけでなんとかなるものなのか　気になっています

その日本語が通じると思っているなら、社会人に向かない。

質問です。埼玉で土地購入の候補があります。
以前は、5階建RCﾏﾝｼｮﾝが有り地中杭40mが入ってました。今は地上より3mだけ杭撤去して更地にて売り出してます。

こんなのって新築建つのに障害出ますよね。 売り主かし担保責任に該当しますか？

現状渡しでも入ってるのをしらなけりゃ瑕疵になったと思う

瑕疵だけど、売買時に解っているんなら後から責任は問えないだろ。

>>144
杭の深さと位置と仕様が分かってるなら、むしろお買い得じゃね？
３ｍまで改良して杭頭に届けば、杭支持が得られてｳﾏｰだし
ひょっとしてボーリングデータまで出てきたら更にｳﾏｰ

木造で、壁の上もすべてモルタル＋ジョリパットの南欧風仕上げでバルコニーを作ってもらいました。
最近気付いたのですが、どうも上から水が染み込んでいるようでして、柱が溶けてなくなっている箇所もあるようです。
築８年ほど経つのですが、業者にいって作り直させることはできるでしょうか？

>>148
いまいち状況が掴みづらいんだが
そのバルコニーを作るときに、何年くらい持つとか
そういった話は無かったのかな？
防水はしていないのかな？

>>149
アルミの笠木を勧められましたが、デザイン的に南欧風に合わないのでお断りしました。
上部の仕上げ部の防水がうまく施工されていなかったようで、水が浸入したようです。
床はもちろん防水されております。

何年持つという話は全くありませんでした。

メンテナンスしなけりゃ駄目だろ当然
業者に言ったって金払うのが当たり前だぞ

普通にいけば１０年以内の漏水だから瑕疵だろうが
>デザイン的に南欧風に合わないのでお断りしました。
発注者にも責任の一端がありだろうな、木造の天端を
防水で施工した業者も業者だが双方責任ありだな。

改修費折半が妥当とおれは判断、他の意見も聞いてね。

１４９だが、>>152に同意

ただ、笠木が原因とは限らないよね
床防水の施工不良かもしれんし、雨掛かり部のメンテ不足という線もある

施工した所に、相談という形で話をもちかけて、原因を探って
先方の説明や言い分に不満があれば、再度ここで書いてみては？

>>152,153

ありがとうございます。
施工業者には責任をもって造ってもらった筈なので、なんとか直してもらうよう頼んで見ます。

大手ハウスメーカーの建売を購入するのはやめたほうがいいでしょうか？
外装も内装もひと昔前の流行りっぽくて嫌ですが、立地がいいのです。

好きにしろよ

>>155
そんなことをここで判断を求めるような頭なら
家なんか購入しないほうがいいよ。

>>154
その責任が持てないような工法を望んだのは何処の誰？

（注）○で伏せました。本スレでは書いてあります。

1:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします。[]
2008/05/24(土) 00:44:35.13 ID:4AJdr6270
(株)○○イの社長が５月中に変わったがその理由は
元社長　青柳　実と森山専務と部下一名が会社の費用を
２億円勝手に使い、それがバレてその３人はもちろんクビ

この情報は社内の極秘情報である

工事関係の業者に広まればたちまち信用は無くなり
仕事が来なくなって会社倒産
業者じゃなくてもピコイのこの情報が広まるだけで
どうなることか・・・

まあ○○イなんて潰れろってこと
変な会社だし


--- 以下スレ情報 ---
会社潰したいｗｗｗｗｗｗマジでｗｗｗｗ (497)
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1211557475/


ってのはマジですか?

>>159

＞業者じゃなくてもピコイのこの情報が広まるだけで

伏せてないジャンw

ﾜﾛﾀｗｗｗ

>>154
もう見てないかも知れんが

あんたのは質問じゃない、最初に自分の結論ありきで
背中押して貰いたかっただけだろう？
そんなのなら質問なんかするなよ、自分の好きなようにやれよ。

常識疑われるだけだから。

☆☆☆☆☆福井県の建設会社ってどうよ★★★★★

しらねえよ

おれの親方、バカ息子にいい車かってやって
おれの日当遅れた！８年間ありがとうございました。

＞８年間ありがとうございました。

清清しいな
新しい職場でがんがれよ

襖についてお伺いしたいです。
襖の無地ってどういう時に使うんですか？
単に無地柄が欲しいだけ？

山の絵柄のの襖を探してた人に、「襖の上に空間があるから・・・・無地はある？」
って聞かれたんですが、何の空間は分からないかったけどとりあえず
「共通の無地でしたらあります」
と答えたら納得してたようなんだけど、意味がよく分からなくて・・・

襖の主張を抑えたいときは、無地もいいよ
あえて無地で空白を主張するのも有りだし

名主役は、名脇役がいてこそ、その真価を発揮できる
木を見るな森を見よ

>>168
どうもありがとう。
じゃあやっぱり無地柄が欲しいときだけでいいんですね。

襖の上に空間があるから無地っていう施工？があるのかと思ってました・・・・

>>169
そうです
ただ「何のために無地が欲しいのか」は、さまざまですよ

＞襖の上に空間があるから無地っていう施工？があるのかと思ってました・・・・

その和室は鴨居のみですか、それとも長押がついてますか
欄間はありますか、あるいは雲障子？小壁はついてますか
天井高は？…

和室といっても、いろんな作法やスタイルがあります
それらをよーく考えて、お客さんに提案してあげてください

無節を無地と呼ぶのは止めて貰いたい

至急教えてください！
今時、基礎に風穴って開けるんですか？穴を開ける分、耐震性なくなりますよね？

住宅の換気口の話か？
気にするな以上。

>>172
住宅の基礎下換気口の話ならば、それなりに意味はある。
基礎そのものではなく、基礎の立上り（基礎としての剛性に関係のない部分）ならば問題はない。
基礎の構造により、布基礎で、その基礎梁部分に空けるのならば、要検討。
また、パッキンによる換気もある。

今時、工務店でも考えてると思うよｗ
ま、素人ならば、>>173の言う通りｗ

>>173-174
ありがとうございました！
ウチだけ穴があいていたので焦ってしまいました。

床下換気口だなw　>>174　>基礎下換気口

やっぱゼネコンの営業って
不動産まわりとかあるんでしょうか？
単純な話、不動産屋にとっての商品は結局アパートやマンションで
それを建てるのはあくまでも建設会社なわけだし・・・

>>177
143 名前： （仮称）名無し邸新築工事 投稿日： 2008/05/28(水) 18:09:14 ID:QSc6RQZY
やっぱゼネコンの営業って
不動産まわりとかあるんでしょうか？
単純な話、不動産屋にとっての商品は結局アパートやマンションで
それを建てるのはあくまでも建設会社なわけだし・・・

まあ二日経ってるしw
営業の基本は役所に名刺配り＆不動産屋と設計事務所への顔出し。

そいつ、不動産板の質問スレにいた奴だよ

盛り土というか、地面を１．５ｍほど上げたいのですが、
それについては、こちらで質問してもいいのでしょうか？

どうぞー

その上に何か建てる予定はありますか？

ありがとうございます。
新築を予定していますが、今の地面が結構騒音のある道路沿いのため
１．５ｍほど地面を上げてから建てようと思います。
ただ、盛り土というので地面を上げると、地震に弱いと聞いたのですが、
やはりそうなのでしょうか？

どんな手順で地面を上げれば、少しでも耐震性を確保できるでしょうか？

また、３０坪で、１．５ｍ地面を上げると、おおよそどのくらいの費用が必要でしょうか・？

たくさん質問して申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

土木指針で、盛り土だと、１８５，６立方メートルの土が必要です。
大型ダンプ、２０台分この計算でいけば大丈夫です。
一番いいのは地盤にもよりますが、山砂にセメント混ぜて締め固める方法
安くしたいのなら、山砂入れて、水で締め固める、要は田ンボの砂版！
時間があるのなら、土入れ放置！３年
山砂水攻めだと１００〜１５０マンくらいかな。

盛り土したって、騒音は変わらんと思うけどな

>>183
＞新築を予定していますが、今の地面が結構騒音のある道路沿いのため
＞１．５ｍほど地面を上げてから建てようと思います。

地盤を上げても、騒音対策としてはあまり効果が得られないかも
直接届く騒音以外にも、反響して届く騒音も多いからね
それと、地上げ（地盤を上げる、の意味）すると、交通量の多い
道路沿いでは、振動も伝わりやすくなるよ
大型トラックが通るときに家全体が揺れたりすることもある
（これは建物強度とは直接関係なく、地盤ごと揺れる、という意味）

さらに、道路から１．５ｍも地盤が上がると、今はよくても
年齢を重ねてくると、その高低差が体には辛いかもです
敷地の広さに相当の余裕があって、スロープを設置したりできても
歩いて登るのはけっこう辛いものがありますよ、毎日だと

騒音を抑えたいなら、建物の遮音・防音にお金を掛けるほうがいいかも
現在のおうちがどうかは知らないけど、外壁にタイルを張って
窓を防音ペアガラスにするだけで、相当違うと思います
道路側に塀を設置するのも効果があると思います

ハウスメーカーさんによっては、そういうのは苦手かもしれませんが
設計事務所とかだと、そういうノウハウを持ってるところもあるかもです
これから計画するのであれば、その点をよく説明して、親身になって
考えてくれるところを選んでください

>>184
ありがとうございます。
３年時間をかけれれば一番良いのですか。
そうしたいのですが、おそらく半年くらいだと思います。
となると
＞山砂水攻めだと１００〜１５０マンくらいかな。
これだと思うのですが、費用は大変参考になりました。
下の方が教えて下さった、防音とどちらが費用がかかるのか検討したいと思います。
ありがとうございました。

>>185
そ、そうなのですか・・・・。
壁がすぐ生活道路間際になってしまうので、少しでも高くして
窓も高くと思っていました。
参考になります。ありがとうございました。

>>186
とても参考になるご説明ありがとうございます。
土入れると振動多くなるのですね。地震も恐いので、やっぱりやめておこうかと思いました。
それに高いとスロープ等も大変そうですね。
ここは教えて頂いた、防音対策を考えてみます。
もともと二重窓なのですが、外壁にタイルは効果あるのですね。
上の１００万と相殺できるくらいの費用で済めば嬉しいのですが。
本当にありがとうございました。

同じ費用をかけても、方法が違うと、効果も違う

同じ効果を得るのに、違う方法を選ぶと、費用も違う

大手、ＨＭはぷらぷら営業に建築費の一部をかすみとられるから、
すぐ、防音対策費が出ると思う。

>>184
擁壁無しかいw

道路際だと　一階より2階のほうがうるさいことがあるからね。
俺が前いたところの家がそうだった。　路面に反射した音が上方向に放射されてる感じ。

既存家屋の防音対策なら、まず窓の2重化、次に外壁、防音壁の設置など

地盛りで音が小さくなるなんて、誰が言ってるのか？　ありえんと思うが。

まともに宅造申請して擁壁（有効面積確保の為PC逆L型擁壁）設置して
盛土してｱﾌﾟﾛｰﾁの階段だなんだかんだで300万〜400万位かかるだろう

30坪程度の木造ならRCに変更する差額に充分とは言わないが匹敵
壁圧確保した壁式RCで開口部を防音したほうがいい気がするが。

すみません。
これからの一般住宅業界の動向をご教授ください。

�@本年度より終了
�A2009年度から驚異の住宅発注戸数になる。
�Bぼちぼち
�Cダメポ

>>195
4

>>196
ご回答感謝したします。それでは�Cのダメポで。

>>193
やはり盛り土より、窓・壁の防音対策の方が効果あるんですね。
ありがとうございました。

＞地盛りで音が小さくなるなんて、誰が言ってるのか？　ありえんと思うが。

というか、今、実際に、家の壁のすぐ外が、人や車の往来のそこそこある
４ｍ道路になってまして、ちょうど窓（二重）の位置がダイレクトに音を拾って
しまう場所になってしまっています。二階はかなりマシです。
ですので、二階並みとまではいかなくとも、地面を上げて、窓も高めに付ければ
今の２階環境に近づくかと思い、お尋ねしました。

>>194
なるほど。
RCの壁式造りだと、音はかなり通さないようになるのですね。
おっしゃるように300万〜400万位かかりそうな気もしますし、
みなさんも盛り土より防音対策だと意見を下さいましたので、
ここは地面上げはあきらめて、RCの壁式造りを第一に考えてみます。
もともと、音対策で地面を上げても地震に強くというのが希望でしたので、
RCだと両方解決できそうですね。
少しきついですが、まずは、300万〜400万の費用を捻出出来るよう頑張ります。

とても、参考になりました。みなさん、ありがとうございました。

高さの問題でなく、絶対距離が近すぎるだけだろ

>というか、今、実際に、家の壁のすぐ外が、人や車の往来のそこそこある
>４ｍ道路になってまして、ちょうど窓（二重）の位置がダイレクトに音を拾って
>しまう場所になってしまっています。二階はかなりマシです。

と書いてあるね。
それぞれの環境によるけど。

少子高齢化の波を受け、、、、４
大工親方日当５千円！

福井県の建設業界ってどうよ

福井県以外の建設業界と、さほど変わらないだろ、キット。

JW_cadに噛みついた下守がいる石川県に明日はない。市ね、輪島空港。

輪島空港は俺たちが積算したん土用波

初歩的なことですいません。
過去倉庫に入ってしまった板を検索する方法はありますか？

お布施を払えば覗かせてもらえる

板？スレじゃなくて？

>>206
ttp://web.archive.org/web/*/http://www2.2ch.net/2ch.html

リフォームについて質問させてください。

元割烹料理屋の1階、カウンター4席、座敷計18畳、厨房、物置の合計50坪を
入口側を12坪の事務所、奥をキッチン、風呂場、居住スペースにしたいです。

奥の居住スペースは、料理屋時代の小上がりの畳部分を活かしたいです。

リフォーム予算はいくらくらい見ておけばいいでしょうか。

また、リフォームの際注意することがあれば教えて下さい。

【わりと】テキトーに見積もるスレ３.1【マジメに】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1183018227/

こっちの方が良いと思うよ、マルチレスに注意して

>>211さん

ありがとうございます。

今携帯ですので、そちらのスレにコピペしていただいてもいいでしょうか

甘えたお願いですが、すみませんm(__)m

いいよ

うわ〜感激です

本当にありがとうございますm(__)m

あちらのスレで答えてくれる方を待ってみます

天井裏に重さ1〜2�`�cくらいの箱を何個か仕舞おうと思ってるのですが
天井板って丈夫にできているのでしょうか…アバウトな範囲でも教えてくださると助かります。
築20年の木造です

>>215
天井板は物を置くように丈夫には出来てません。
荷重かけるなら梁へ直接。

>>215
天井の板の上にはたとえ1kgでも　モノを置くことはできないよ。
物を置くには「床」を作り、梁や柱で支える必要がある。

>>216-217
ありがとうございます。
やっぱり危ないですよね…。梁の上に落ちないように縛りつけてみます

何を隠そうとしてるのか聞きたいｗ

マルサに通報しました

マトリにも情報流しときました。

エロ本だろ

>>222
おしい

フィギュアですｗ

箱に入れず並べて置いとけばいけんじゃね？

隣家の人が勝手に私の家の境界フェンスにハリガネで植木鉢とかプレートみたいのを取り付けて
いるんですけど、どうしたらいいですか？境界フェンスは私の敷地内に私の費用で建てたものなんですが
相手は、はずすように言っても取り合ってくれません。
　考えられる方法としては、
�@自分で取ってその人の家の前とかに置いておく（でもまた取り付けられちゃったら困るし・・・）
�A警察に不動産侵奪や不法使用などで訴えることはできる？
�B弁護士などに相談する（でもお金がもったいないし・・・・）
　
　どのような方法がいいでしょうか？

>>225
まず、自分では手を出さないことが大前提
勝手に外したりすると｢勝手に触れた」と言われる可能性大

「私の所有する塀（フェンス）なので外してください」と
意思表示をした証拠を残し、相手がそれを受け入れなかった
事実を示すために、書面で相手に通告してください
（もちろんその書面は日付を入れて署名捺印を行ってください）
そして書面はコピーをとっておき、手渡ししてください
（相手が受け取りを拒否したら、それも何かに記録してください）

そこまで神経質に気にする必要があるの？

>>225
>>226が「書面で」と言ってるけど、
いっそのこと内容証明郵便にした方がいいと思う。

>>227
針金が錆びてフェンスに染みがついたり、
蔓性の植物が巻き付いたり、
水をジャブジャブかけて苔や黴がはびこったり、
…と言ったことが予想される。

>>225
自分の敷地内から向こうに向けて、
「このフェンスに無断でプレートや植木鉢などを設置しないでください」
とデカデカと看板出す。

>>225
�@　→　>>226の言うとおり、勝手に触るのはこじれるので良くない。
�A　→　警察は民事不介入なので取り合ってくれない。
�B　→　とりあえず相談だけなら30分5000円程度の所が多い。

�Bの場合、長々と愚痴を垂れ流すと時間と金の無駄だから、
事実関係を書面にまとめて、現場も写真にとって、
どうしたいかを文書に箇条書きにまとめて、
それを持っていって弁護士に読んで貰う。
文章も簡潔に、でも必要事項を漏らさぬように書く。
そうすると、早ければ30分で、
具体的にどうしたらいいかアドバイスしてくれる場合もある。

>>215です。
今日も天井裏に上ったのですが、
梁に20cmくらいに渡って亀裂が入っていて、乗るとミシミシ音がする場所を見つけました
家族には言いづらいし、どうすれば…

分散して置けば梁でなくても大丈夫ちゃう、例　天井下地桟は照明器具の重量でも大丈夫だろ？
保証はしないが・・・

箱は亀裂の周囲を避けて置けば大丈夫そうなんですが
亀裂のある梁が家の真ん中にある一番太いやつなんで心配です

ドリフの如く家が崩れそうな気が…

>>233
問題なし。

ttp://okwave.jp/qa1480290.html
ttp://questionbox.jp.msn.com/qa1661459.html

そりゃ割れてるんだから乗ればミシミシ音がするさ。

>>230
５千円は高すぎます。自宅の敷地側からフェンスにくっつけられている
針金をほどいてしまえばいいのでは？植木鉢が落下して割れたら
拗れそうだけど・・・。

他人のもの（フェンス）に無断で手を加えるような人に
直接言っても、まともに話し合いができるわけがないよ
だから、第三者を挟んで話をする前提で、証拠を残すべき

俺だったら針金ぶっちんぶっちん切っちゃうな
問い詰められたら証拠出せって押し切る

>>237
そして互いにＤＱＮ同士となり
何十年もいがみあって暮らす、と

>>235
どっちにしても民法だろうけど俺らじゃピンポイントの条文がわからん
餅屋は餅屋に任せろ、高い安いは仕方ないそれが社会。

>>237
たぶんそれをやったら負けると思う

第二百四十六条 　他人の動産に工作を加えた者（以下この条において「加工者」という。）があるときは、
その加工物の所有権は、材料の所有者に帰属する。ただし、工作によって生じた価格が材料の価格を
著しく超えるときは、加工者がその加工物の所有権を取得する。

少し調べたがここまで、お手上げ。

その理論だと、誰かが自宅の壁に公明党のポスターを貼っていったら
剥がすように貼った奴に要求しても剥がさないと、勝手にポスターは剥がせないことになるなｗ
　器物損壊にはならないにしても、何らかの罪にならないのかな？この理論だと
隣家の人じゃなくても、通りがかりの人に壁に落書きされてもインク（所有権はいたずらした人に帰属する）を落とせないことになるじゃん。

相手が犯罪を行ったからといって自分が法を破っていいことにはならない。
駐車場管理してるけど、勝手に捨てられたTVとかだって直ぐには捨てられないのよ。

>>241
貼った人が名乗り出ない限り、剥がした人が罪に問われることはないかと

塀に落書き、については、落書きが有価であると判断されることは無いし
建造物損壊というのに該当するかと

落書きのインクの所有権ってｗｗｗｗｗ

塀に落書きなら、勝手に削除してもOkだけど
塀にポスター、プレート、植木鉢、横断幕とかを付けられると勝手に撤去できないの？

>>245
物的所有権を主張されたら面倒くさいからね

不動産の「占有」にも同じことが言えるかも
占有している事実をもって占有権を主張する
ただ、その占有が正当なものか否かは、また別問題

>>245
電柱のポスターでも勝手には剥げない、多くの自治体が条例を作って
公務員に一定の権利を与えてその人本人かその人が同行してれば
出来るようにしてる、不動産なんかの布製立て看板も同じ
ためしてガッテンだったかご近所さんなんとかというNHKの番組でやってた。

金がもったいないなら、自分で内容証明を送れよ。

一回目：おれんちの編すにものをくっつけんなやｺﾞﾙｧ、○月○日までに撤去しろ、撤去しない場合
　　一日当たり1万円の損害金を請求するぞ。
二回目：○月○日までに撤去しろと言ったのに、まだ履行しないな。よし、あと2週間だけ待ってやる。
　　それを過ぎたら、一日一万円を請求するぞ。
三回目：少額訴訟

弁護士に内容証明書いてもらうと10万円ぐらいかかるからな。

そんなに高い弁護士を使わなきゃいいし、内容証明の書き方なんて簡単だぞ。

で、肝心なことは「履行しない場合裁判するぞ」とか「法的手段に訴えるぞ」とか書かないこと。
で、少額訴訟でもいいけど、簡易裁判所に訴えを起こすにしても、訴状の作成は村内
難しくないし、簡易裁判は、結構素人でもできるんだじょ。

ただ、隣地との関係なので、おれなら、その町内会の人とかに間に入ってもらうなどして
一度話し合いの場を作ってもらうなどをやってみるけどな。
そういう人がいない場合に、一度弁護士から直接電話をしてもらうと、案外簡単にビビってくれる
場合もあるからなぁ。

古い中古住宅２筆が実際には中で繋がってるので合体登記する場合

資料不足とか権利関係とか何らかの理由で「登記出来ない」
ということも結構な確率で起きますか？
（権利は銀行借入で双方に抵当権が付いてるだけなんですが）

>>234
もとからあるものなんですね
ああ、よかった…ありがとうございました

>>251
抵当権者の合意はあるの?

>>253

抵当権者（住宅ローン保証会社）の
保証条件が合体なので、もちろん同意等はあります。
ただ、建築確認書とか資料が必要だと聞いたのですが
古くてそういったものがあるのか分からないんですが・・・

マイホームはローンで買うのと一括払いで買うのではどっちが得ですか。

一括に決まってるだろうがﾎﾞｹ

>>254
集合住宅になる　無理。

>>255
支払い後の手持ち現金に余裕がなくなること以外にローンで払う方が得になることはほとんどない。

>>254
全ての建物に所有権登記がしてあれば建築確認書あたりはいらないとは思うけど。
登記を調査士に任せる気がないなら必要書類を法務局とかに直接訊けば?

手持ち現金をローン利率より高い利回りで運用できるのなら
ローンを組んだほうが得

返済途中で名義人が死亡した場合、ローン付属の保険で残金全額払われれば得になるかも。

先日、仕事上でミスをしまして、お客様に迷惑をかけてしまいました。
問題なのは、説教を4回もクラったことです。
自課の課長・課長代理に一回ずつ、処理をしてもらった課の課長・担当に一回ずつ。
幸いお客様が神様のような人で、全然苦情にならなかったんですが、
本気で反省してるので、説教は一回だけにしてください。
ノイローゼになりそうです。

>>261
上司から2回目の説教喰らうときに言えよ。
「本気で反省してるので、説教は一回だけにしてください」
って。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1210505820/261
黙ってこのURLを渡す

質問です
家周りに石を敷き詰めてもらうのですが
幾ら位が妥当でしょうか？
広さ約45平米
石留めにレンガ20メートル
石の種類小粒の那智黒石家前のトラック付けOK
です

宜しくお願いします

>>264
�uあたり20kg袋を4袋使って180袋（3.6�d）@2500（運賃共）=450,000
ﾚﾝｶﾞ＠300*5で1m*20ｍ=30,000
施工・敷き詰め50,000（ﾓﾙﾀﾙ無使用）

税込55ﾏﾝだな

�u4袋で下地が土だと少ない時があるが様子見て後から随時追加ね

隣地の物置が近いです。境界線から10~15cmくらい。
ほっとくべきでしょうか？

>>265
ご丁寧に有難うございます
結構かかるものなのですね
55万よりかなり安く済みそうなので
売り込みに来た業者に頼む事にします
有難うございました

>>266
何が言いたいんだ？

「〜べきでしょうか」の人は、不動産板の質問スレでも
よく見かけたが、むこうでバレたからこっちに来たのか？

>>251
合体の登記は調査士でもかなり難しい。
素人にはとてもできない、間違いない。

網戸W80H160一枚おいくらですか？一般的なもので。

網の張り替えなら３０００〜５０００円
アルミサッシ用網戸の新替えなら１５０００〜２００００円

>>272ありがとうございます！

age

信長書店の入り口は　壁面パネルだらけだけど
既製品であんなの売ってるの？

建築資材ってまだまだ上がり続けるのですか？

天井が見えない。

>>251
　個人レベルは、あまり聞いた事無い。
　枝の筆　○○○○−○１と○○○○−○２は、合筆出来る。
　元番○○○１−○１と○○○２−○２は、通常出来ない。
　出来るのは、区画整理等場合がある。

建物の物理的な合体と土地の合筆を取り違えてないか？
前者は報告的登記だから必ず出来る。
後者はいくつかの制限があるから、出来ない場合もある。

＞＞元番○○○１−○１と○○○２−○２は、通常出来ない。
できるよ。
実際1074-10と1086-1を合筆したばかりだ。

できるよね、俺もやったばかり。
地目が違うとか、権利者が違う、同じでも原因日付が違うなどがあると、無理だけど。

地盤調査もしていないのに、３０万円もかかるような構造計算って出来るの？
素人なりに調べたけど、地盤種別が分からないのだから、地震力の計算ができ
ないと思うのだが…

>281
＜　 なんだってぇっぃぃゃぁぁぁぁああ〜〜〜〜〜〜〜〜っ！
＜
　 ∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨＼　 ／∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨
　　　　　　　　 　／:|.　　　　　　　|　|　　　　　／:|　　　
　　　　　　　 ／　 .:::|　　　　　　　∨　　　 ／　 :::|　　　　　
　　　　　　　 |　　...:::::|　　　　　　　　　 　/　　　::::|　　　　　
　　　　　　　i　　　 　 ￣￣⌒ﾞﾞ^――／　　 　::::::::|　　　　
　　　　　　/＿,,___　　　　　　 . _,,,,__,_　　　　　:::::::::::＼　　　　
　　　　 　／　　　ﾞ^＼ヽ..　 , /ﾞ　　　¨＼,.-z　　　::::::::::＼　　　
　　　　 　「　●　　　　| 》　 l| 　●　　　 ﾞ》　ミ..　　　.::::::＼　　　
　　　 　/i,.　　　　　 .,ﾉ .l|　 《 　　　　　 ..|´_ilﾄ　　　　::::::::::＼　　
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　　　 |　　　　　　　　　　　￣　,,､　　　　　　　　　i し.／::::::::.｝　　　
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　　　 |　　|.. |　／└└└└＼../＼　　＼　　 　'~ヽ　::::::::::::::｝　　　
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　　　　　.|　　 |.|llll| 　　　| 　　　　.∧〔　　　/　　　　:::::::::::::／　　　
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　　　　　　(　ﾞﾞ^^¨^¨ﾞﾞ¨　￣￣￣　／:::::::::::　　　　　　 　　::::::::::＼
　　　　 　　ヽｰ─¬ｰ〜ｰ―――　:::::::::::::

基礎以外の部分はできるんじゃんネエの、知らんけど。
地盤の固有振動を考慮しろってのが入って来れば何もできなくなると思うけど、

>>281
地域的な地盤種別が解れば、出来るだろ。
普通、近隣のボーリングデータで予測し、着工前確認をする。

その金額だと、木造かな？
ならSSで大凡の見当する予定じゃないのか？

>>281
戸建住宅規模の場合
・構造計算は「建物の強度計算」、地盤に求めるのは「地耐力」
・地盤改良や杭地業は、地耐力が足りないときに行う
・建物（の規模と総重量）を決めないと必要な地耐力の算定ができない

あと
・ＳＳ式（スウェーデン式サウンディング）は数万〜せいぜい１０万まで
・土質サンプルを採取するボーリングでないと４０万もかからない

ということで、誤解があるようなので解説しときます

>>283
そんなもん、原子力発電所の設計でも、やってない

>>285
３０万ってのは構造計算に掛かる費用のことではないか？

最近の客ってバカなの？　タバコ吸いながら仕事ヤルナとか。。

嫌煙家からすれば至極当然の意見でしょう。
休憩時間にまで煙草吸うななんて言われたら別ですが。

今時作業中吸うのはありえないだろ

>>288
と言うか…塗装屋は煙草吸いながらじゃヤバイだろw

釣りと分かっていても、全力で釣られてやるお前らｶｺｲｲ！！

シンナーに気ぃつけて壁塗んな〜

281ですが、いろいろご説明ありがとうございました。
スウェーデン式サウンディングによる地盤調査をする予定なのですが、
現段階ではまだ実施していません。
ですが、先日の１級建築士との「木造１階建ての家」の建設打ち合わせにて、
費用が３０万円ほどかかる構造計算を別事務所に依頼して実施したと言っていました。
構造計算にかかる費用や後々構造計算をするのは知っていたのですが、まだ、家の実施設計
が完了していない段階なのに、何勝手に計算依頼しているのと思い、自分なりに調べた
ところ、構造計算の項目の１つに地盤調査をしないとできないと思われる項目があった
ので質問した次第です。

281ですが、いろいろご説明ありがとうございました。
スウェーデン式サウンディングによる地盤調査をする予定なのですが、
現段階ではまだ実施していません。
ですが、先日の１級建築士との「木造１階建ての家」の建設打ち合わせにて、
費用が３０万円ほどかかる構造計算を別事務所に依頼して実施したと言っていました。
構造計算にかかる費用や後々構造計算をするのは知っていたのですが、まだ、家の実施設計
が完了していない段階なのに、何勝手に計算依頼しているのと思い、自分なりに調べた
ところ、構造計算の項目の１つに地盤調査をしないとできないと思われる項目があった
ので質問した次第です。

周囲のデータが手に入るなら、推定でやるんじゃね

>>294
勿論設計着手前に地盤調査が完了してる事が理想だが別に不具合はない、
基礎は基礎で別に設計しても一向に構わん。

>家の実施設計が完了・・・んなことしてたら時間が幾らあっても足らん
同時進行で行なわないと完成図面を手直しする別作業が発生するだろう
構造設計ってのは途中から参加するのではなく設計の初期段階（間取り）から
構造的指針ってのは必要だから支払いは別にして構造は関わってる。

設計ってのは色々な専門家が試行錯誤しながら同時進行するもので
Aが終わってBが着手して・・・なんてことしてたら設計なんかできん、
土木でも造船でも車両でも機械でも基本は同じ、何処かの業種の設計に
知り合いがいたら聞いてごらん。

そこまで信用できない相手になぜ頼む？と思うなぁ。

あれだろう
何かの理由で断ろうとしたら
建築設計料７０万構造設計料３０万
とか言われて揉めてるんだろう

2chじゃなくて弁護士のとこへ行ったほうが良いな

>>300
専門職の職能認めたくない奴だろう
設計料払わん奴が素直に相談料払うとも思えん

>>293
へーい、親方ぁ！

>>293>>302
誰も理解してくれないのが悲しいなｗ
http://jp.youtube.com/watch?v=IQhGgmkk0rM&feature=related

>>303
お前が理解してくれただけで俺は満足だｗｗｗｗ

>>304
今日は一つ善行しちゃったんだなｗ

工事現場で働く職人の方々
暑い中お仕事ご苦労様です
私のだんな様も工事現場で仕事をしているのですが、
みなさんは熱中症対策は、行っていますか？
これいいよ、って言うのがありましたら、ぜひ、教えてください
だんな様が、暑くて疲れ果てて帰ってくるので、心配です

皆様もこれから暑い季節ですが、お体に気をつけて、お仕事がんばってください

そう言えば、各現場で飴は支給するようになったね。

東海地方で30歳未経験でも入れる
有望な会社を教えて下さい。
ちなみにトヨタホーム落ちました。

>>306
まずは、旦那さんに「いつもお疲れ様です！」と申し上げます

現場でがんばっている旦那さんのために、奥さんが出来ることを
いくつか挙げておきますので、参考にしてください

・十分な睡眠をとること
・規則正しく三食採ること
・帰宅した旦那さんを、奥さんは最高の笑顔で迎えること

特に一番最後が重要です、決して忘れないように！！

百均の手拭いを濡らして首にかける
それでも暑い時はビニールに入れた氷を手拭いでくるむ（小さいアイスノンでもOK）

>>306
冷却スプレーがお勧め
値は張るが、　いつでも使える
タオルにスプレーすると氷が出てきて、結構気持ちいい
氷も使ってたが、午後は解けるので　お勧め
動脈冷やすと　効果大

↑　
＞午後は解けるので、氷よりお勧め
に訂正ｗ

過剰な夫婦生活は控えること（ただし旦那から求めてきた場合は例外）。

すみません、質問させてください<(_ _)>


勤務実態のない人間（身内）にお小遣いとして毎月20万円ずつ給与としてあげるのは問題ないでしょうか？
もちろん税金や厚生年金保険関係はしっかりします。

>>314
それ贈与、税金逃れになるからアウト
下手すると（会社に対する）背任罪も付いてきます

にお小遣いとして…給与として…

どっちやねん　　いや、どっちもＮＧだけどね

>306
通気メッシュ製の　Tシャツ　これ涼しくて重宝してます。ユニOロなんかで
1000円ぐらいで売ってる。
綿のTシャツ着れなくなった。

>>306
下着（アンダーシャツ）の着替えを持っていくと、昼休みに着替えて午後イチの仕事が快適。
2〜3枚持たせておいて、休憩時間や仕事上がり直後にも着替えられると、なおよろしい。
汗でぐっしょりのシャツは放熱効果も劣るので、いくらか暑さ対策にもなる。
奥さんは洗濯の手間が増えるけど。
猛暑の時に同じシャツ1日着てると、終わる頃には汗くさいのを通り越えて、
発酵臭みたいな匂いがすることがある。
慣れてるとは言えやっぱり気が滅入る。

それから、暑いと食欲が落ちて、その結果体力も落ちる。
なので、食欲が出てしっかり食べられる物を用意する。
弁当箱をランチジャーにして、冷たい麺類などを持たせるのがお勧め。
レシピ板と弁当板にランチジャースレがあるので、見てみるといいかも。

>>314 一応電話番と請求書等やらせとけばいいよ

給与でね。税金対策だろ？

返事遅れてすみません
みなさん、お返事ありがとうございます
飴もらえるんですか？　何の意味があるのでしょうか？
だんな様は現場に塩置いてあるからと言っていました
アイスノンは小さいクーラーボックスに何個か入れて持たしています
ご苦労様はいつも言っております＾＾　キンキンに冷えたビールと一緒に
冷却スプレーは見てきます
だんな様の現場では半そででは仕事はしてはいけない現場です
替えのシャツは持たせています
食事するのもつらい時のために、サプリメントは欠かさず持たせています

みなさん、ご意見ありがとうございました。
他にもありましたら教えてください
皆さんも、熱中症にならないよう、きをつけてください
職人の妻より

肝心要は後頭部を冷やす事
これに尽きる

最近見た幼稚園児の帽子がそれだな。
そろうと、ほとんど野戦訓練という感じだ

でも2週間とか外の仕事が続くと違いが出てくるよ
ひどくなると熱がこもって夜寝られない
そのまま翌日も仕事
そりゃ死人も出るって

あんなカミサンだったら…

あと、裸エプロンで迎えてくれたら…

>>324
wwwwwww

逝�`

306さんの旦那さんに嫉妬

呼んだか?

おっ　これって・・・　うちの奥さんジャマイカ

設計事務所と内装屋が同じ経営者。
隠してるけど。
設計が仕事とって、内装屋に仕事やらして儲けるのは違法でしょ？
バレたらどうなる？

元受業者に設計事務所から不当な圧力をかけてボッタ価格を受け入れさせれば違法だけど、そうじゃないなら問題ない。
まぁ、「うち使えオーラ」は全開だとは思うけど。

特別スペックの製品入れこんでて、それが作れるのは自分の内装屋だけ…
そんな図面出して仕事取っても問題なしですか？

>>329
＞設計が仕事とって、内装屋に仕事やらして儲けるのは違法でしょ？

何がどう違法なのかｋｗｓｋ

>>331
その特別スペックを承認したのは誰ですか？という素朴な質問ｗ
筋違いの逆恨みの臭いがプンプンします

気に入らないなら自分で内装屋入れればよかったんじゃねーの？
今は戸建でも分離発注してるとこ多いよ。もちろん設計料は払う前提で。

不当に高いなら、契約前に折衝すれば良かったんだよ。
全部終わってからガタガタぬかす奴もいるけど、正直
言われている方に同情するね。たいがいは言いがかりだから。
言いがかりじゃないなら、もっと情報を公開してみなよ。

普通に施工業者が見積りして契約した後にこれは特別だからうちのを使えとか言うんならまだ問題にもなるけれど、
施主と設計者が合意していて、施工業者も知ってれば基本的には問題にならないよ。
元請けが嫌がるんなんら内装だけ別発注すればいいだけだし。
施主と設計者間の話じゃ問題になりようがないし。

土方の皆さん、ありがとうございました。

盛り土したいのですがどこくらいかかりますか？
130平米の土地に約40センチ盛り土
土質は普通土です　ガラとか入ってないやつで赤土じゃなくても可
現場には4t車くらいまでしか入れません
敷地は正方形に近いです
教えてください

見積スレに池

見積もりスレはどこですか？
教えてください

ぐぐれかすでございます

ユニットバスに付いている鏡を取り外したいのですが、外し方が分からず困っています。

鏡の下の縁に、小さな隙間があるので、ここに鉤爪か何かを突っ込んで、
「鏡の下側を手前に引ｌく」もしくは「鏡全体を上に持ち上げた後、手前に引く」
のどちらかだと思うのですが、本当にそうなのか自信が有りません。

職人の方、居られましたらどうか教えてくださいお願いします。

>>339
ちょっと上のレスくらい見ようぜ施主さんや。

ググりましたでございますボケェ！！

>>341
ドコのメーカーのどの型くらいは書けよ

自己解決しました。

>>340
ＧＪ

>>341
自己解決したなら、もう分かっているとは思うが一応
ＵＢの鏡は固定金具だけではなく、鏡の裏面に両面テープがある
外すなら、丈夫な糸か、細い針金を鏡の背中に回して、上から下まで
通すことで、鏡の裏の両面テープを「切る」と、すんなり外れる
新しい鏡を取り付ける時は、厚みのある両面テープを新たに
使用しないと、固定金具だけでは押さえが利かないこともある
ので、何かの拍子に外れる恐れがあるから、十分に注意するように
（両面テープのスポンジ部分のクッションで、押さえ金具に
鏡を押し付けることで、二重に外れを防止しているわけだ）

（もの凄い反響ありがとうございます。youtubeの参照件数激増中。
　大会終了までHNを「ボイコット北京」に統一しましょう。これは中共に向けたメッセージです）

独裁国家中国、毛沢東＝ヒトラー、中国共産党＝ナチス
中国は１つの国でなく、５０以上の国を中共が実行支配。「１つの中国」はスローガンだけ。
（いわゆる台湾問題だけでなく、各自治区に反日教育を進めて中共を正当化させているのだ）

長野の聖火リレーで日本人が多数、中国軍系と思われる武装した集団にボコボコにされた。
赤い旗で１人ずつ囲まれて、逃げられなくして集団で殴る蹴る。
骨折者多数、頭蓋骨陥没１名、助けようとした警官もボコボコ。
現在、松原仁議員が追及中。詳しくは＝＝＝「チャンネル桜」＝＝＝を見ましょう。
http://jp.youtube.com/watch?v=cat11JJkwN4

中共は世界のインターネットを監視、不都合な発言に対して、数に物言わせたプロパガンダで
かく乱させているのが現状である。そして世界の歴史まで塗り替えようとしているのだ。
http://jp.youtube.com/watch?v=BQ9or0aXibA
http://www.asyura.com/2002/war11/msg/982.html

我々はオリンピックを独裁者に悪用された歴史を知っている。それを繰り返してはならない。

その為には、数に対しては数で対抗しなければならない。我々のこの考え方は多くの市民に
支持してもらえるのだが、行動を伴わなければ、組織化された者たちに屈するのだ。

さあみんなで、世界に向けて、世界の言葉で「ボイコット北京」を発信しようじゃないか。
そして、中国共産党からの解放、広東・四川等自治区の独立、東アジアの非核化を目指そう。
http://jp.youtube.com/watch?v=dVCLMIrB2gg

http://jp.youtube.com/watch?v=SqfCaKsPcO4
http://jp.youtube.com/watch?v=191YoYMxaeQ&NR=1
http://jp.youtube.com/watch?v=hJnlbVIWyLQ
http://jp.youtube.com/watch?v=KT-Dj8agc4Y

うちの工事している左官屋がくわえ煙草で仕事をしています。
会社に言ってやめてもらってもいいですか？

いいよ　

万損の水周りのちょっとしたリフォームをしたいのですが、
どこに頼んでよいのか、よくわかりません。
（ビルドインの古いドラム式の洗濯機を取っ払って、普通の
縦置きの洗濯機の置き場を作りたいのです。）
派手に広告を打ってる大きいリフォーム会社に頼むほどの
大掛かりな改修じゃないと思っています。

それで、直接お願いできて評判の良い工事屋さんを見つけるには、
どんな方法で探すのが良いでしょう？
リフォーム雑誌を買って、業者さんを探すと良いのでしょうか？
それとも、区から紹介してもうらとか？
アドバイスをよろしくお願いします。

DIYじゃダメなの？
ホームセンターに行って金物の棚組み立てじゃダメ？

リフォームもやってる“工務店”って名前の付いた、
実行部隊を持ってそうなところに頼むと良いと思うよ。
実際に使ってそうな軽トラを駐車場に止めてそうなところ。

営業しかやらないで全部丸投げってリフォーム屋が多いからね。

>>351　実用的な見つけワザですね。
教えてくれて、ありがとうございます！

洗濯機のバンの下の排水管（みたいなの？）も必要なので、
自分の頭と手じゃ、残念ですが、DIYはムリっぽいです。

近所の工務店さんで軽トラ止めてるところ、とりあえず
観察してみまっす。

電気屋の仕事じゃね？

排水がらみなので設備屋も呼んであげてください。

>>353 >>354 あまりにしろうとで、すみません。
洗濯機置き場の改修だけでも、いろんな種類の専門の仕事屋さんが
関係してくるんですね。知らなかった．．．。

工務店さんと相談するとして、お呼びする仕事人は次の皆さんでＯＫかな？
　・給水と排水がらみ　→　設備屋さん
　・電気工事（たぶん200Vから100Vへ変更）　→　電気屋さん
　・床や壁の補修　→　内装屋さん
　・洗濯機の交換・設置　→　電器屋さん

工務店に行けば良いんだよ。大げさすぎる。

質問させてください。
気に入った土地が見つかり、重要事項説明を聞いたところ、
「土地の中に、井戸があるかもしれない。」と言われました。
見つかった場合は売主が処置をするそうですが、
場所がわかりません。
解体の時、売主の記憶の場所を５０センチほど、掘ったが
みつからなかったそうです。
現在は、土を掘り起こしたような、更地になっています。

建物にかからない場所なら、主人が気に入っているので、
購入してもいいような気持ちがするのですが、
場所がわからないので、不安です。

埋めた（蓋をした？）井戸を購入前に探す方法を教えてください。
そもそも、井戸のあった土地の購入は、避けた方がよいのでしょうか？

>>357
つ　ダウジング
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%80%E3%82%A6%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%82%B0
他もググった方が良いけど、
やってみる価値はある。

>>358
ありがとうございます。

針金買いに行ってきます。
ただ、まだ買ってないので、ダウジングのあと、
掘れないんですよね・・・

いろいろググったのですが、（井戸、場所、不明　等々）
ホラーになってしまって、恐いです。

質問させてください。
日本は建設会社の数が多いようですが、
現在の会社数を調べるにはどうしたらいいでしょうか。
"建設　会社の数　2007"などでググってみましたが
資料が見つかりません。

外構のコンクリート製階段
幅1500 踏み面350 高さ150 の9〜10段位
形状はL字で5段目を1500*1500の正方形にして方向転換させ。
階段の側面を土留めにすると幾ら位でしょうか？
分かりづらいと思いますが、
□は階段より高い敷地
○は道路と同じ高さで入口

□□道
�V■道
□三道
□○道

小屋裏収納部屋の天井を、役所の検査が終わってから、
取り払って天井を高くしたいと思ってます。
小さな工務店なら頼めばやってくれそうだけど、
大手メーカーでもやってくれますか？やっぱ違法な事は駄目かな？

>>362
大手メーカーに頼んでもやるのは小さな工務店ですが？

家建てる時もそうだったでしょ？

>>361
こっちのほうが早いよ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1183018227/l50
あと絵が非常にわかりずらいｗ

積水ハウスが積水化学工業とは別の会社なのは知ってるですが
セキスイツーユーホームが、かつてセキスイハイムとは別会社(別部門？)で最近合併したときいたのですが本当でしょうか？

質問お願いいたします。

食洗機の排水部分から下水臭がします。
食洗機自体ではなく排水パイプのある
シンク扉内に臭いがこもります。
（シンク内だけでなく部屋の中にも漏れます）

また、食洗機の隣にあるＩＨのファンが回った時も
同じ臭いがするので住宅メーカーに調べてもらうと
配水管に排水パイプを突っ込んであるだけだったので
そこをパテで埋めてもらいました。
これが5日ほど前のことです。

それからシンクの扉を開け、
扇風機で風を送り随分乾かしましたが
まだ臭いがこもります。

食洗機を取り外して排水管や周辺の状況を調べたいと思いますが
それって大変な事でしょうか？
また多大な費用が掛かる事でしょうか？
ある程度の費用の目安を教えて頂けると助かります。

どうぞよろしくお願い致します。

>>366
戸建？　共同住宅？

戸建てです。
追記ですが排水パイプは食洗機のものが
突っ込んであっただけで
流しの排水はきちんとしています。

外の流れもよごれ、つまりなどなかったそうです。

排水パイプの接続はパテではなく、アキレスジョイントで繋ぐべし。
50×32、50×38、40×32とか イロイロなサイズがあるからピッタリ合ったものを選ぼう。
１個500〜1000円位で買えるし、素人でも簡単だよ！

食洗器内部に臭いが侵入しているのなら、原因は排水管の
接続方法ではなく、排水管を含めた排水系統の、トラップの
封水切れ（もしくはトラップそのものがない）ではないか？

また、アキレスジョイントを使用せよとのアドバイスだが
食洗器の排水は熱湯だから、素人がサイズだけ見て繋ぐと
漏水事故の危険があるのでお勧めできない
一部食洗器は、排水配管に触れるために給水配管を外さねば
ならない場合もある（フレキ接続は意外と漏水が多い）

食洗器を取り外してチェックしてもらうなら、信頼の置ける
水道業者に依頼したほうがいい（水道局で紹介してもらえる）
費用は業者によってまちまちだが、依頼時に「費用はどの
くらいかかるか、おおよそでよいから前もって教えて」と
申し出れば（せいぜい半日程度だろう）、職人の半日程度
の日当（１万〜１．５万）を上限にしてくれると思う

>>369
>>370
すごくよくわかります！！
きっちりやってもらいたいので水道業者さんに
依頼しようと思います。

費用もかかる時間も大変参考になりました。
本当にありがとうございました！

サブコンって何のことですか？？

ググれカスでございます

age

http://etc7.2ch.net/test/read.cgi/qa/1192348914/631-632n
で誘導されてきました。

上記スレの繰り返しになりますが

日本の都市部では水銀灯が
アメリカの都市部ではナトリウム灯が
街頭で多く使われる傾向があると聞いたのですが

何故そのような傾向があるのでしょうか？

白人の目は暗いトコでもけっこうよく見える。明るいとサングラスが要る。
モンゴロイドのは、暗いと見えない。明るくてもサングラスは要らない。

>>376
なるほど、単純に目の性質が違うからなんですね
ありがとうございました。

道路用の落蓋型側溝の2種ってなくなったのですか？
検索して3種というのはよく見かけますが、何か規格の変更があったのですか？

自宅押入れの棚を昨日頑張って外しました。
ところが、サイドの壁内部から太い釘が打ち込まれていたらしく、
４〜５センチほどその先端が押入れ内に突き出しているのが最後の最後になって出てきました。

この押入れというのは階段の上にある、いわゆる変形のもので、
その斜めになった変形部分から３本も飛び出ています。
釘が飛び出しているサイドの壁は階段の天井壁面にあたりますが、
内部で打ち付けられてるようなので階段側からは何もわかりません。

押入れ側の先端部分から金槌で叩いてみたりもしたのですがビクともしません。
まだ押入れの奥の方なら良かったのですが、押入れの扉を開けてすぐの場所で非常に危ないです。
この釘を素人で抜くことは出来ないものでしょうか？
抜くのが無理としても何とかしたいです。
何かしらの対処方法を教えていただきたく思います。
どうぞ宜しくお願いいたします。

状況がよくわからないが、何か意味があって打ってあるんだろうから抜かない方がいいような。
どうしても邪魔ならペンチか金鋸かなんかで切れば?

つ　金鋸、グラインダー、

>>379
切断するか金属疲労を利用して折るしかねぇな

金属疲労じゃなくて加工硬化ね。
削るのが難しいんだったら何かでくるむとかしちゃえば？

とりあえず　叩いて曲げとけ　そして上からガムテ張り

つーか外すことの是非は?

>>385
おそらくは棚（の骨組み）を支えるための釘だから
棚を外してしまえば、釘は無用というか邪魔なわけで
是非で言えば、是でしょう

たくさんのレス有難うございました。

金鋸とかグラインダーとか、、、存在すら知りませんでした（汗）
検索かけてみたら、このような便利なものがあるとは・・・
早速ホームセンターに買いに行き、今切り落としました。
まさかこんな簡単に切り落とせるなんて思ってなかったから
拍子抜けするほど嬉しいです。

釘の必要性に関してですが、
>386さんの仰るように棚枠を固定するためのものでした。
一番最後に手前の枠を外したら尖った先が一気に３本も出てきたんです。
言葉足らずで・・・上手く説明できなくてすみませんでした。
それでも的確なレスを頂けて感謝です。
本当に有難うございました。

一条工務店かタマホームに応募しようと思っています。

人と話すのがあまり好きでない
住宅の知識0
雑学や一般常識ない
説明下手で見られると緊張する

責任感がありまじめ

家に興味あり年収が魅力で応募考えています

こんなタイプでもクビにならず定年までやってけますか？

>>388
釣りだと思いますが・・
無理っすよ。
人が嫌いアンド説明下手な人間に営業マンは勤まりません。

実像を知った時、良心の呵責に耐えられるか否か、それが問題だ。

無知は強いよ、でも、いつかは知ることになる。

特殊高所技術ってロープだけで調査する作業の日当っていくらぐらいでしょう？

ロウソクとムチも忘れずに

>>388
年収が高いのは、高くないと割に合わない仕事だからだよ

人間嫌い？知るかボケ
小学生が人参キライって言ってるのと同レベルかそれ以下だ
建築に興味があるなら客になれ

>人参キライ
誰がうまいこと言えとw

この建物の詳細が知りたいです
どなたか知ってる方お願い致します

http://bbs75.meiwasuisan.com/bbs/building/img/11979066780048.jpg

>>395
http://en.wikipedia.org/wiki/Habitat_67

>>396
速レスありがとうございました

旧公庫の差し押さえ条件わかる人いますか？

700万滞納とか有り得ますか？

質問いいですか？

俺は寝るけどどーぞ？

明日高速道路の電光掲示板を拭く仕事を頼まれたのですが、危険を伴う仕事ですか？詳しい方いたら教えて下さい。

危険の伴わない仕事なんて無い

>>401
高い所に登ってする仕事だろうからどう考えても危険だろ

高所作業車に乗ってやるんだろ？安全帯付けて
落ちても途中で止まるよ

>>404
そういう発想なら高層ビルの窓ガラス拭きも安全だわな

資格試験の受験票紛失しちゃったんだけど再発行ってしてくれるのかな？

受験案内にどうすればいいか大抵書いてあるだろ。読めよ。

【質問】
ハウスメーカーの建築条件付きの土地を購入し家を建てて数年経ったのですが、
昨年、ハウスメーカーと関係ない業者に外構工事（庭）を行ってもらったときに掘り
返した土地から前の家の基礎のコンクリート片？や都市ガス管（先端ボルト締め
による埋め殺し）が埋まっていることが判明。
これって、表面上は更地だったけど、廃材や生きたガス管が埋まったままで、
重要事項説明も当然なくハウスメーカーのだましだけど、埋まっているガス管撤去、
またはガス管撤去しなければ損害賠償請求できますか。

　

ガス管はともかく廃材はまずいだろ

◆株主優待で快適2ちゃんねるライフ！http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/924088888/

なんでこのスレは書き込みないのに上がってくるんだ？
なんか不気味。

>>408
ガス管に関しては、土地購入の際の「重要事項説明書」に
明記されていますので、引っ張り出して確認してください
また、宅内にガス配管が引き込まれていることについて、
どんな損害を被ったのかが、よくわかりません
損害賠償を求める理由について、教えてください

>>411
スレ違いどころか板違いです

>>413
建設業界板だよ。レスないのに上がってる

>>412
408ですけど、仮に今の家を転売するときに、ガス管の埋め殺しは評価額を下げるのではないですか？

>>415
その話は不動産板の方がイイと思う。

あるＮＰＯが無制限・上限無しで補助金が貰える制度がある、と言っているんですが、
どうでしょうか？内容から、独立行政法人 建築研究所の制度かな？と思うんですが、
詳細を書くとＮＰＯ主催のセミナーに参加して貰っても話すことがなくなるから、
とかいう意味不明な理由で詳細を書いてないんです。上限無しってどう考えても変だと
と思うんですが。。。

ちなみに、「住宅・建築物省ＣＯ２推進モデル事業」というのが、額の上限は無いが
建設費の二分の一以内の補助となっています。これを勘違いしてる？

ttp://www.nmt.ne.jp/~idss/

>>417
別に上限なしっていったって、無尽蔵にもらえるわけじゃなく
必要と認められれば給付されるってだけだろ

>>414
ありゃ？これは失礼

>>411のスレは、運営が立てた「スレッド924」と呼ばれる種類のスレで、
何もしなくても定期的に上がる、という特殊機能つきです

大手ハウスメーカーの営業は
電話や飛び込み営業されてるんでしょうか？

日陰に車停めて昼寝してます

群馬県高崎市の幸澤設備の近況分かる人居ない？

携帯のＧＰＳでチェックされるので昼寝は15分以上出来ません

マンションの看板（マンション名のロゴ、5Mサイズ、棒状）が先ほど落ちてきました。
危うく、小学生に刺さる所でした。
しかし、電話相談をしてみた所、「いや、保証が切れたのでWW風でも吹いたんですかね？はは」と悪びれるそぶりも無いです…。

このカス会社をどうすれば？

>>424
電話の内容録音してマスコミにタレ込め。

殺人未遂だろ
もう一回同じ電話して会話録音してマスコミへ

>>425,>>426

ですよね…ホントに本当に何事も無くて良かったです。
それが、マンション全体を通して話し合いを持つと言う結論に至りまして、あのカス会社の態度によっては。
怖い事にそれと同タイプのロゴがあと二つ付いてるんです。。。しかも駐車場上に…。

>>427

「殺人マンションの住人ですね。」っていわれないようにしましょう。

所有者は427さん含め、マンション住人ですよね、
責任は所有者のみなさんであることをお忘れなく。

＞話し合いをもつという結論・・・
悠長なこって・・。
殺人者にならないでくださいね。

>>424-427
あほか
看板設置のどこに殺意があったというのだ、馬鹿も程々にしろ
電話相談って何だよ、日本語は正しく使えよ姑息な自演野郎

>>428
ほー、本人でもないのにマンションだと分かるのか、すごいなエスパーか？ｗ

>>428 確かに、所有者は私たちですがそんな所の手入れはどうすればいいのでしょうか？
これを欠陥と呼ばずに何と言えますか？

>>429 自演では無いんですが…困りましたね。
じゃああなたやその身内に看板が当たったり、刺さったりしていても同じ事が言えますか？

>>431
民法717条に土地の工作物の無過失責任というものがあり、
分譲マンションの場合、共用部分は所有者全体に管理責任があり、落下の原因が手抜きや欠陥であろうとも
その問題のマンションの住人全体が看板の落下について第一義的な責任をとらなくてはなりません。
共有部分については管理組合に管理計画をたてて点検・補修を専門家に依頼する責任があります。

今回の場合、被害はなかったようですのでいいですが、何かあればまずあなた方に責任が行くということを
肝に銘じておいてください。不動産の所有とはそういう重い責任を伴うことなのです。

質問させて下さい。

重要なお客様に商品の価格が変わった事をメールで報せたいのですがあまり慣れておらず、件名などどう書くのが相応しいのかわかりません。


どなたかアドバイスお願いします。

>>433
お世話になっております

でええやん

あるいは

価格改定のご連絡です

とか

価格改定のお知らせです

でええやん

今19で土木系の仕事したいと思い探しています。求人広告で、事業の欄に土間、コンクリート工事と載っているところは、他の会社の事業の欄に土木作業と載っているところとは仕事内容や資格は違いますか？

>>434さん
ありがとうございます！
助かりました。

>>435さん
誘導に従って移動してくれたんですね、ありがとう

で、土木係のお仕事についてですが、求人ではそのように
書かれていても、実際はそれだけではなく多岐に渡る場合
も多いです
つまり「同じかもしれないし、全然違うかもしれない」です
なので、その求人先で詳しく尋ねてみるのが良いと思います

それと、あなたはどんなお仕事をしたいのかも、そのときに
伝えるほうが良いと思います
したくない仕事をするより、したい仕事をするほうが
良い仕事ができると思いますので
がんばってくださいね

>>435
土木作業ってのは全般的なことを言ってんだろう
土木と一言言えど、土を掘削、整地したり、道路、外構などなど多岐にわたる
土間、コンクリートとなれば事業としてはちょっと狭くて、砂利敷きから型枠、鉄筋組み、
コン打など…、おそらく建設絡みではなかろうか？
資格なら資格の本見てみたら分かるよ　施工管理技師から各種重機などがあろう

現場で働きたいんですけど、車の免許はあるんですけど車自体をもってません。車がなくても大丈夫でしょうか？

>>439
桶桶
AT限定だと限られるがな

永大ハウス工業ってどうなんでしょう？知ってる方いませんか？

ハウスメーカーの営業について詳しい人いたら教えてください。

勤務時間長すぎませんか？？

昼間はやっぱり自由ですか？？

建築基準法の接道義務をはたしていない土地について、現在古い家が建っています。
この家を取り壊して、新しく家を建てることはできるでしょうか？

>>443
できません

周辺状況によっては可能性はあるけどね

>>443
素早いレスありがとうございます。
�@役所に問い合わせた回答で「建て替えならできる」とは、今ある古い家のリフォームという理解であっているでしょうか？
�A原則はできないとして、例外的に建築基準法４３条１項但書の要件を満たせば新築できる場合はありうる、という理解は正確でしょうか？

>>446
役所に聞いたんなら、
その質問を、そのまんま役所にした方がイイよ。

リフォームならできるよ
リフォームというか一部を残して、改増もできたと思うが
前にそういう現場をやったことあるし・・・風呂場と脱衣所残してあと40坪が改修
で申請したらしいｗ

建築基準法４３条の接道義務って絶対に２ｍ接してないと，再建築不許可物件として扱われるのですか？
それとも，ほぼ２ｍだったら，許可されることはあり得るのですか？

>>422
電話に出ない・・・・・

>>449
マルチイクナイ

>>451
粘着キモっ！

>>448
昔はいざ知らず今は無理だと思うね。延べ床の半分以上手を入れたり主要構造をいじると大規模改修になるでしょ。

>>449
2mは2メートル。測量して2mあることが確認できればいいんじゃね？

>>448
あふぉ

>>453
>延べ床の半分以上手を入れたり主要構造をいじると大規模改修になるでしょ。
なるが普通の住宅なら申請の必要ないよ

おやおや

なあ、朝勃起して小便しずらい時あるだろ？
そんな時トイレに行く前に、一度耳かきしてみ。
すると、あら不思議。
５秒で勃起がおさまるから(^-^)

ビルの花壇とかの、自動給水装置の特許を取ったのですが、
これは何処に売り込めば良いのでしょう？
設計事務所は、設備関係のカタログを見て設計すると思いますが、
この設備のメーカーに売り込みたいのですが、何で検索すると出てきますか？

>>458
特許権を売りたいのか、商品を売って特許料で稼ぎたいのか
それによって、売り込み先が変わると思うのだが

自分で製品化しないと無理
下手に営業したら真似されてタダで使われるよ
訴えようにもビルの設備なんて見られないだろ？

>>458
そのうちいろんなところから手紙が来るよ。
金もうけのつもりなら>>460 それも急いで。

特許を取ったって、
公告されただけなのか、それとも登録まで行ったのか？

>>459-461
実は特許申請したばかりで、公告まではまだ期間が有ります
商品の特許料では安すぎます、（安くできる所が特許）
タダで使われる、そうですね　
特許権は１社には売りたくない、数社に売りたいのですが。。

ちなみに発明展では、日刊工業新聞社社長賞を受賞しました

新宿に発明の売り込みをしている
社団法人、発明学会　というのが有りますので、そこに相談する事にします
ありがとうございました

>>458
ttp://www.asahi.com/eco/TKY200809250001.html
これ？

>>466
あれ！凄く似てる、俺の方が遅いので、却下されるかも！

>>467
ありゃ、残念だったねw

気の毒だがﾜﾛﾀ

給水設備が作れるなら
安い太陽熱温水器作れば？
かなり需要はあると思うよ
キットでもいいと思う

ばっかだねぇ。
特許なんか発明公にする前にいの一番に申請しないといかんのに。
466の記事見ると結構前から実用化されてるっぽいから、
アンタのが公告させたとしても異議申し立て喰らってあぼーんだ。

スレ違いでしたら申し訳ないのですが、質問させて下さい。

TOTO製で３年ほど使用しているお風呂で浴室のリモコンが故障してしまいました。
そこでサポートの方に電話をし新品を送って頂けないか相談したのですが

・同じ型番の製品は販売終了している
・同じ製品が欲しいなら本体含め全部購入して下さい
・代替となる新しいリモコンもある
・だけど単品では売れない（工事もTOTOでする）
・でも工事するなら１ヶ月以上先になるよ

とのことでした。
１ヶ月も待てないのと、取り付け工事は自前でできる環境のため
「代替製品の型番を教えるか、製品のみ購入したい」とお願いしたのですが
取り付く島もなく教えて頂けませんでした。

何か良い案はないでしょうか？
また、どのメーカーのサポートもこのような対応なのでしょうか？

販売店通せと言うことじゃね？、家電でもそうだろ

>473
アドバイスありがとうございます。

TOTOのサポートが具体的な着工時期などを話し始めたので
発注〜下請けへの工事依頼まで全てメーカーが取り仕切るのだと思っていました。

むしろ販売店を教えてくれるなら、そちらとやり取りしたいので
どういう流れになるのか一度メーカーに確認してみます…

>>474
「TOTO　（旧リモコンの型番）　価格」でぐぐって、売ってる店とか出てこない？　

近所の空き地で道路の測量？と地質調査を行ってたのですが、
何か建つのでしょうか？

棒を挿してたので、地盤調査？

>>476
お前の近所に何が建つかって？
そんなの超能力者じゃないとわからねえよｗ

掲示が立つまで待つ
待てないなら、登記簿とって所有者確認して聞く

周辺に住んでる人だったら知ってるかもよ。
ただ、アンタがそれを知ってどうする。

ぶっちゃたはなし、今家買うのって待ったほうがいいのかな？
アメさんの金融危機が落ち着いてからのほうがよさげ？

今は駄目、今は駄目って言ってたら
いつまでたってもできないぞ

>>481
正直な話

建築費に限って言えば最安値だった１０年前〜４年前と比較すると現段階で２割程度うｐしてる、
今後下がる可能性は社会情勢から言えば無い・・・が生き残りをかけた業者が突っ込んでくる
可能性もあるがそれも数パーセントが関の山、金利ベースで言えば確実にあがる。

何年待つかだがその間の経費（家賃など）は確実に露と消える、最安値（同時に低金利時代）
だった時に決断しなかった自分を責めないで割り切って建てるか、はたまた１０年待って
１０００万近い家賃（地域によるが）をドブに捨てた結果益々条件が厳しくなってるかは誰にもわからん。

>>483
さんくす。実は２年半前に立てた家手放して
新しく建てなきゃいけない。資産８００万しかないんですわー。

あの頃より材料費が１割ぐらいあがるってきいてるから、
土地がやすくなるかもー？とか淡い期待をしておりました。

>>484
２年半前つうと上がり始めてる時期だな

手放す理由がわからんがそのまま維持はできんのか？
今最高に不安定だから動くべきじゃないんだがな。

鉄に限って言えばこの２年半で４倍位上がった（下がり始めてるが）
あんたが賃貸住いなら思い切り背中を押すが、持ち家は動く時期じゃない。

>>484
だよなぁ・・・。
手放す理由は(同居って言うわけではないが)嫁姑問題が起因となって
もうどうにもならん。

中型犬２頭いるため、俺の住んでる場所は、アパートマンションは殆ど見つからない。
犬を手放すことはしたくないし、将来のために賃貸より家のほうが良いし･･･。

という感じですわ。維持はチョット難しいであります。

そりゃ賃貸に居るのと同じだな。
さっさと買え。

>>486
家庭内事情なら仕方ないね
新築が売れ難く苦戦してる物件をシバいて買うんだな
今の家の買取含めて交渉、損するのは仕方ない。

>犬を手放すことはしたくないし、、、！(´；ω；`) 俺はあんたを応援する。

今二十歳です。これから土木か建築の作業員になりたいと思っています。こういう現場作業の色々な資格はどういった形で取得するのでしょうか。求人の欄に資格取得援助ありと書いてあるところ以外は自分で勉強して勝手に取得しなければならないんですか？

足場屋ってもうかりますか？

>>489
学生気分が抜けないと、社会では生きていけないよ
他の誰でもない「あなた自身が」やらないかぎり
あなたに勝手に資格を与えてくれるわけがない

>>490
ぼちぼちでんな

>>489
資格取れ取れってうるさいくらい言ってくれるとこもあれば、日々の仕事に追われてそんな余裕も無いとこもある
でも業務上必要な資格、例えば建設機械、重機の資格などは普通は会社負担で取らせてくれると思うが…

間取り待ちage

ゴメン誤爆。

>>491さん
＞ぼちぼちでんな
月平均50くらいは取れますよね？
足場屋の平均月収ってどのくらい？

造園工って基本力仕事ですか？それと何か資格とかってあるんですか？

>>496
資格？当然あるよ

力仕事っていうより忍耐仕事

土工、舗装工、造園工、塗装工のどれかで働きたいと思ってます。この中に肉体の他に特別頭を使う仕事ってありますか？

>>498
全部。
どれもコンビニのバイトよりは遙かに頭使う。

どれも忍耐が人一倍いるわな。

一生下働きなら頭は必要ないが
それなりの仕事しようとしたら頭は偉くなくちゃ通用せんわな
（勉強ができるとかじゃなく人間の器というか勘というか機転と言うか・・・）
あと体力（耐力）も並外れて必要。

むしろ、なぜその仕事を？と聞きたい

その仕事をしたいという人もいなきゃあ世の中成り立たんだろうに

>>501
＞一生下働きなら頭は必要ないが

頭の足りない下働きを使う方の身にもなってやれよ…
単純作業でも馬鹿に仕事させるのは人一倍骨が折れる。
下手に事故でも起こされたらこっちの一生を棒に振るぞ。

>>503
それは、その仕事を選んだ理由じゃないだろｗ

土木系の仕事を探しています。インターネットの求人サイトに載っている会社で、賃金形態が日給月収制となっていて、そこに18万と載っています。これは手取りの金額なのでしょうか？それとも保険等で引かれてて実際に手取りでもらえる金額はそれよりも低いのでしょうか？

>>506
そういうのは、直接聞けばいいと思うんだけど
なんでここで聞くのかな？

求人広告はいいことしか載せない

求人広告に手取りの金額を載せてる会社なんてまず無いだろ。
引かれる金額は人によって違ってくるだろうし。

社会保険も何にもつかないから、額面＝手取りですｗｗｗ

源泉だけはきちんと取られると思う。
あと、良心的な所は労災も（ない所の方が多い？）

>>506です。
加入保険という欄に、雇用 労災 厚生 健康、と載ってました。これらの保険で手取りの賃金の18万から引かれるんですか？

>>512
お前馬鹿か？
俺らにわかるわけないだろう
直接電話して聞けや

>>512
普通に考えればそれらを引いたものが手取りだが、
そこが額面通り支給してくれるかは別問題だ。
もっと言うと、求人票では労厚ありと書いてあるが、実際には無加入だったりする。
（違法ではあるが、人を集めやすくするため）

513の通り直接質問するしか手はない。

>>512
なんで手取りから引かれるんだよｗ
それらのものが引かれた後もらえるのが手取りだぞ

>賃金形態が日給月収制となっていて、そこに18万
普通総支給額だろう色々引かれて15万そこそこだろうな

まあレスからゆとり臭がプンプンするから（ｒｙ

？

マンションの契約をしたのですが、手付金を放棄して契約を解除したいと思っています。
契約書には、「契約の履行に着手するまで」とあるのですが、契約の履行に着手というのはいつまでの事でしょうか？
契約書には、解約の解除期限は特に書いてありません。
また、ローンの手続きは本審査でOKが出た段階で、銀行とローンの契約はまだ行っておりません。

>>518
ここは「建築」寄りの板。
その手の質問は不動産板へ。
ttp://namidame.2ch.net/estate/

>>519
移動します
ありがとうございました

この度、初めて家を建てます。
11月に地鎮祭があるのですがそこで質問です。
その際に、現場監督さん、職人さん、担当営業さんにいくらか包んで渡すのが礼儀だと身内から教えられ、
そのようにしようと思っておりますが、おいくらほど包むのが妥当でしょうか？
また、他にお包みしなければならない方はいらっしゃいますでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたらお教えください。

その親戚の人は多分上棟式と間違えてると思う。
地方によるかも知れないけど、地鎮祭では業者には特に何もやらない。
初穂料やお供え物の準備は必要。

そもそも地鎮祭に職人さんなどは来ないと思うよ。

普通は施主と、ＨＭ営業担当者と、来ても現場監督ぐらいだよ。

>>521です。
棟上式でしたか！地鎮祭ではなかったのですねﾊｽﾞｶｼｲ・・・orz
初穂料、お供え物の準備が必要なのですね。調べてみます。
お答えいただきましてありがとうございました。

立体駐車の車の中に乗ったままで観覧車みたいに楽しんだ人ています？
あの中てどうなってるか凄く興味あるんですけど

あと立体て右だけに回転するとかでなくて
左に回ったら早く目的の車を出せるなら自動的にそうなるもんでしょうか？
真面目に見てなかったので気になります
マジレスよろしく

>>525
タワーパーキング（機械式立体駐車場）の中？
照明ないから真っ暗だよ、たぶん酔うと思う
回転は、両方向あるタイプもあったと思う
でも設置コストが上がるだけでメリットは
あまりないから、使われてないんじゃないかな
興味あるならＩＨＩとかのＨＰを見てみて

>>526
そうそう、タワーパーキングの事、その会社のホムペ見たよ
色々そういうの造ってるんだね
中は真っ暗かぁ・・・彼女がコッソリ車内に入ったままでどんなのか
見てみたいって言うから　危険はないのかなと思ってね
珍しいからデジカメにおさめたいって

ドライブレコーダを起動したまま車を入庫すりゃいいんだよ

>>525
ttp://npc-npc.co.jp/parking/park/362/
ここ、スケルトンだから外から見えるぜ
あと小規模の時間貸しじゃない駐車場でそもそも外壁が無いところもあるからそういうところ探してみ

タワーパーキングは「人がいないこと」を前提に
作られているから、例えば火災発生時に炭酸ガス消火
を行ったり（人がいたら酸欠）するので、
こっそり入ったりしたらだめだお

>>527
ヨーロッパに行くと、そういうエレベータがあるよ。
止まらずにグルグルまわっていて、飛び乗るヤツ。
最上階でおりるの忘れると、真っ暗になって、また出てくる。
どういう訳か、名前が「法皇」だった。

ここの↓これ　どうなんですかねー？自分英語は出来るんですが。
あまりに美味い話。

http://const.cool.ne.jp/uwasa/
投稿者：林 　　投稿日：2008年07月29日 (火) 19時44分


土木専門の人材紹介会社、Askari International（アスカリインターナショナル）の林と申します。海外（主にイギリス、オーストラリア・シドニー、ドバイ、フィリピン、南アフリカ）での大規模プロジェクトに参加して頂ける専門性の高い土木技術者の方々を探しています。
（※要英語力、事業費100億円程度のプロジェクト経験者に限ります。）

どのポジションも高給（年収１千万弱〜１億前後）で海外への移住サポートやその他の手当も有り非常に良い条件なのですが、なかなか求めている人材を見つけることができず、困っています。

鉄道、道路、トンネル、高層建築、海洋土木などの分野で活躍されている技術者の方が転職を希望される際にチェックする求人情報サイトなどをご存知の方がいっらしゃいましたらぜひご連絡ください。よろしくお願いいたします。


http://askariint.com

>>532
さあね

>>532
条件がいいのに人が集まらないって事は、
何か問題があると思った方がいいんじゃないか？

例えば、実際の行き先はヨハネスブルグだけしか募集してないとか。

現在、家の間取りをHMと検討中です。
部屋や戸の配置上、トイレを引き戸にすることを検討しているのですが、
HMの方に防音に不安が残るといわれました。
なかには防音もできる引き戸もありますがといわれたのですが、
その場合価格はいくらぐらいなものなのでしょうか？
ぐぐってもそれらしいのに当たらず途方にくれています。
よろしくおねがいします。

>>535
「防音」って、室内←→室外での遮音？
それとも戸を開閉するときの、戸と枠が当たって出る音？

引き戸と開き戸での遮音性の差の話だろう
そりゃ引き戸のほうが遮音性は劣るからな

>>537だとすると、トイレのドアにそれほど遮音性が必要なのかと言う疑問が残る。
間取りの都合上、どうしても必要な場合もあるのかも知れんが。

>>535
遮音性が必要なら折り戸にすれば？

トイレ用の防音ドアがあるぐらいだからな
トイレの防音は気に掛けても不思議じゃない

>>535
トイレの引き戸で防音？音姫付ければ解決だろ
音を出さないんじゃなくて、他の音に埋もれさせればいいんだよ

集合住宅の共用廊下の弾力性のある(遮音?)シートについて何ですが、
これの施行等を扱ってるとこはどこでしょうか?
やや薄い色のを使ってるもので汚れが目立ち、
年に何回か掃除しなきゃならないもんで、色の濃い物に替える等で
手間を省ければと思ったものですから、すいませんお願いします

>>542
前に施工したとこに聞けばいいよ

今存在してないので困ってます

んじゃ、内装用のクッションフロアを取り扱ってるとこなら
仕入先が同じだから教えてくれるとｵﾓ
でも、共用廊下なら共用部分だから、個人が尋ねても意味ないよ
管理組合を通じて依頼しないと、見積もできない（してくれない）わけで

システムキッチンのシンクを二層式にしたいんだけど、そういうのは
リフォーム業者に頼めばいいんでしょうか？
また質問があるので該当スレがあったら教えてください

>>546
システムキッチンは、シンクも含めて一つの商品ですから
シンクだけ、というのは基本的にはできませんよ（一部例外はありますが）
なので、２槽シンクにしたいなら、キッチン入れ替えを検討してください

ありがとうございました。だとするとだいぶかかりそうですね。
営業許可を取るには二層式にしなくてはならなくて…
ありがとうございました

中古のシステムキッチンを使って、飲食店でもやるつもりですか？
根本から計画しなおしたほうが、良いと思いますが

システムキッチンで何の営業をするつもりだ？

調理師免許を持ってまして、自宅でパンを教えています。
その生徒さんからパンを売ってくれと頼まれて、許可がないと無理なので、
申請しようと思っていたのです

>>551
なら「配布」すればいい
もともと、売って儲けを出すつもりで焼いたパンじゃないんだろ？

保健所の営業許可を取るなら、Ｌ５もいるし検便も義務付けられてるんだが
調理師ならそのくらい知ってるよな？

>>551
ホムセンとかで売ってる小さな流し台を邪魔にならないところに置いて、
給排水だけ延長したら？↓みたいな奴。
ttp://www.sigita.co.jp/products/new_prouse.htm#1

保健所でその線で行けないかどうか、事前に相談してみて。

有難うございます。あのー大家何ですが･･

>>554
前に施工したとき、いくら掛かったか覚えてますか？
年に数回の掃除×年数分の手間（業者さんに頼んだ場合）と
比較して、どれだけ高くつくかは、考えたほうがいいと思いますよ…

ちなみに、該当商品としては、サンゲツの「ノンスキッドフロア」等
がありますので、軽くググって調べてみてください

保健所に聞いてみた所、厨房施設に問題はなく、あとは食器などを洗う
シンクの他に手洗い専用のシンクの設置が満たされれば、菓子製造業の許可が
おりるそうです
>553さんのようなものでも大丈夫との事でしたのでそちらで検討してみたいと思います。
５個や10個なら差し上げるんですが、定期的に学童で何十個の注文なので
やはり許可を取った方がいいと思っています

＞手洗い専用のシンク

それがＬ５だっつーのｗ

あと、トップは人造大理石か？コーリアンだったら
ついでにステントップに変更しとけ
化学屋に言わせれば「あんなもの危なくて」だそうだ

>>556
地域（管轄保健所）によるんだが
・２槽以上のシンク
・手指洗浄装置（シャボン付手洗い：普通のカランじゃ駄目）
　３槽以上のシンクがあり一箇所が洗浄カランなら無しでOK
・温度計付冷蔵庫＝家庭用に温度計付ければOK
・食品・食器他保管庫=扉付食器棚でOK
は普通必須、あと余剰面積（人が実際作業できる空間 普通1.65�u/人）
・床排水（床を水洗浄できるように）
・天井の仕上げ・色
が必要な保健所もある。

許可を取ったほうがいいじゃなくて
金銭的対価（売れば）があれば必ず許可がいる
無料サービスなら必要ないんだが。

無知ですみません。

ホテルのでかい厨房で働いていたので、個人で営業許可を取るのには疎くて…
金品の受け渡しではなく、物品の受け渡しであれば、営業許可はいらないんですよね。
さすがに毎回何十個も無償で差し上げるのは大変なので、お断りするか、菓子製造業の
許可をもらうかの二択で考えています。住まいの保健所では、
菓子製造業だと>557さんの基準よりも緩く、床排水などはなくてもいいそうです

>>559
無償でやりたくないんだったら、
自宅でやらずにあなたが出向いて、
先方に臨時で雇われる形で作ると言う手もあるぞ。
材料･機器は向こうで用意して貰って、
労働報酬だけ受け取る形でもいいし。

自宅で業務として行うんだったら、
経理や納税などの手間もあるから、
お客さんがそこだけなら割に合わないと思うぞ。

調理師なら知ってて当然、とばかり思っていたが
知らない調理師もいるのか。

別にそんなこと知らんでも調理師にはなれるからな
構造計算できなくても建築士になれるように

設計やってます
探している既製品があるのですが、ググっても見つからないので質問させていただきます


木造住宅の勝手口外部に設置するステップ(2段くらいの階段)で、
踏面が蓋になっていて収納としても使える商品です

どこかのメーカーサイトで見たのですが見つからないのです
ご存知の方いらっしゃいませんか？

鉄骨40�u程度の駐車場が近所にあるのですが、
確認をとって無いっぽいのです。

チクリを入れたとして、想定される必要になる費用等
どれくらいになるのか、
どんなことをしなくてはならないか等教えて下さい。

>>563
積水がその辺の特許取ってるから、積水関係が扱ってんじゃないかな
ttp://www.j-tokkyo.com/2002/E04F/JP2002-088998.shtml

>>564
正直に、確認取り直すにはいくらかかりますかと聞きましょうね

>>563
あー俺もどっかで見た
ホームセンターだったかな

>>564
匿名でチクっても、どうもならんよ

>>564
で、その駐車場の存在が貴方に問題でも起こしてるのか？
全く関係無い赤の他人がちくった所で行政は何も動かないよ。

40�uなんて車3台ぐらいしか入らないし、造った業者が指導受けるぐらいだよな

>>565
確認取り直すのにいくらかかりますか？
取り直すで全部終了でしょうか？

>>566
匿名じゃダメですか？

>>567
嫌がらせをたびたび受けているのです。

>>569
確認取り直しは15〜20ﾏｿくらい
法的にアウトな部分があれば是正工事も必要かも

だけど、嫌がらせを受けているから、その腹いせに
チクってやるううう、ってことなら、あんたもＤＱＮだな
まあ、近隣トラブルがこじれて殺傷事件に、なんて
話もよく聞くから、ＤＱＮ返しも程々にな

「確認を取っていないらしい」も
「嫌がらせを受けている」も
ﾒﾝﾍﾗ鬼女の妄想だったりして

不動産板にｶｴﾚ

>>565
ありがとうございます。特許のページ見ました。
しかし積水のサイトでは見当たらないという…

>>566
ありがとうございます。
工務店さんにホームセンターで探してとは言えないし…


もう少し探してみます

>>570
ありがとうございます。

>>571
すんません、現実です。

宅造区域なので宅造の申請をして、
必要がなくなったので取り下げたらしいのです。
2m以上の擁壁が出来ている様に見えるのですが、
宅造の申請が必要がなくなるなんてありえるのでしょうか？

>>573
564とは別案件なの？

>>574
同じ案件です。

>>573
〜したらしい
〜のように見える
〜ってありえる？
〜って普通？
〜ってどうですか？

>>573
不確定要素が大杉

>>575
なんだそりゃ？
宅造申請を取り下げたらしい土地に、よう壁らしきものがあって
鉄骨の駐車場らしきものは、確認を取ってないらしい
ということか？ｗｗｗ

>>577
宅造の件は自分で確認しました。
確認は張り出されていなかったので不確認です。

書き直します。
2m超の擁壁が宅造規制区域に存在します。
一旦宅造の申請がされ、それが
「必要がなくなったので取り下げられた」と行政の弁。
その擁壁で囲まれた土地に鉄骨造の駐車場が出来たということです。
宅造の申請が必要がなくなるなんてありえるのでしょうか？

正直な話チクリを入れるつもりはありません。
これ以上嫌がらせ（本人はそうと思ってない）を止めて欲しいだけです。

>>578
宅造違反はﾁｸっていいよ、危ないから
都道府県庁に電話しろ、匿名でも可能だ。

監察課へ行けば良いとお思いでしょうが、
チクリを入れるつもりが無い為に思いとどまってます。

>>578
正直、言うことがコロコロ変わる奴は信用できない

何が嫌がらせなのか、さっぱりわからん

あんたがここで回答を得たら、その人が嫌がらせを止めるのか？

>>579
確かに危険だとは思います。
すぐ近くには大規模な擁壁がありますので・・・。

>>581
書き方が悪かったと思います。
出来るだけボカしておきたいので・・・。

ﾒﾝﾍﾙ鬼女なのは確定ですか？

>>582
すいません、
相談動機の説明の為に「嫌がらせ」と書きましたが
説明不足の消化不良でイライラすると思います。

今度嫌がらせをされそうなので
ピシャリと相手を黙らせる口実が欲しいのです。

息子がいる既婚男です。ｽﾏｿ。

やっぱりﾒﾝﾍﾙ鬼女だったか

人生について相談して来いよ。

『東村山市議謀殺疑惑』

　この問題を国民運動として盛り上げ、
　政治＋司法＋カルト宗教＋マスコミの不正・癒着を正していきましょう。
　まずは知ってください。そして知らせてください。

【せと弘幸編】朝木明代元市議・不審死事件を訴える！
http://jp.youtube.com/watch?v=CAjjED3xJfY
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4130867

【桜井誠編】朝木明代元市議・不審死事件を訴える！
http://jp.youtube.com/watch?v=CuGBIk3arLs
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4131036

「政治と宗教を考える」シンポジウム 創価学会の疑惑に沈黙するな
http://jp.youtube.com/watch?v=lCcgS8Vigqw
http://www.nicovideo.jp/search/%E6%9C%9D%E6%9C%A8%E7%9B%B4%E5%AD%90
　・ダイジェスト版
　http://izukohe.jugem.jp/?eid=22（一覧）
　http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48051149/48051149peevee194704.flv(※なぜか現在視聴不可)

東村山駅前街宣活動
http://jp.youtube.com/watch?v=x4Cl49UUeCs
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4576652

防水に関して誰かおしえて下さい
サッシのジョイントシール（2液変成シリコーン）とアス防のコーチングが取り合うのですが、これくっつきます？
くっつかない場合、どういった方法がありますか？

2階の窓から外に出れる屋上バルコニー(空中ではなく1階部屋の上に作る形)
で設計をお願いしたのですが、
坪XX万円の計算の際にバルコニーの部分も坪計算されていました
バルコニーだけで3坪あるのでそれだけでも結構な額になってしまいます
屋根も何も無いのに施工部分と同じ値段をかけられるのに納得が行きません

どこの業者も同じ、と言われたのですがそう言うものでしょうか？

>>591
「ルーフバルコニー」ですね。
はい、そういうもんです。
納得いかないなら屋根まで付けてもらって、
インナーバルコニーにしちゃいましょう。
特別仕様にならなけりゃ、それでも価格は同じです。

>>590
その納まり自体が不適切です
アス防にはオーバーフローはありますか？もし無ければ
ドレンが詰まった時に、サッシから（屋内に）
浸水することは確実ですよ

新築の建売を不動産屋で買って１年目でボロボロと壁紙が剥がれてきたので
不動産屋にＴＥＬしたら家を作った工務店に連絡してといわれた。

しかし何回連絡しても１回も来ない。仕舞には連絡も
とれなくなった。
もう２年になるので保障期間も過ぎてしまう。
不動産屋がいうには保障はメーカがするものだからうちは関係ないの１点張り。
買うときは不具合が出たらどちらに連絡してもらってもいいといわれたんだけど・・
こういう場合どこに相談すればいいのか・・・

建てた建築会社。申し入れが二年以内なら二年過ぎても大丈夫だと思うよ。

>>594
売買契約書を見てください
売り主は建てた会社、買い主はあなた、となってませんか？

>>594
欠陥建築でググれよ。
あるいは、国民生活センター

不動産屋にまともな事後対応期待する方がおかしい
あいつら金がぶら下がってないと何もしない
笑顔もサービスも将来の現金が見えればこそ
何もないアフターをやる不動産屋なんて見た事ない

類は友を呼ぶ、という諺を知ってるか？

だから不動産屋の仕事はしちゃ駄目

>>600と言いたくて>>598を書いたんですねわかります

だから類は友を呼ぶ、なのですよ
馬鹿が馬鹿に騙されようが、俺らには関係ない

建築基準法による確認済を張り出さずに建築をしている現場があるのですが
これって違法ではないのでしょうか？

違法です

追加で質問になり申し訳ないのですが。
本来、建築基準法による確認済はどの段階で出すべきなのでしょうか？
1．基礎を作る段階
２．上棟の段階
など。

また、違法を訴える先は役所でよいのでしょうか？

着工前

自治体の建築指導課

>>605
ありがとうございます。
早速、区役所に通報します。

出し忘れてましたすみません…で決着する話だな。

忘れてたで済まされる話じゃない

表示板出し忘れただけなら口頭注意ぐらいしかされないよ

6回目ぐらいで「今度は始末書だぞ」と、口頭注意

まあ、爪の先ほどのミスでも「ミスはミスだ全部潰してやり直せ」なんて
言う人もいるくらいだから、建築確認済のお知らせ看板が出てないことを
違法だ通報すると息巻く人がいても、全然不思議じゃない

ただ、その人が今までに、どんな違反も一切したことが無いのか、と
小一時間問い詰めてみたいような気もするね
「その人から嫌がらせを受けている」とか言い出しそうだけどｗ

看板出てないだけなのか、そもそも確認を(略
なのかって話じゃねーの？

「じゃねーの」の人、乙

まあ、通報した後で鏡を見れば、判ると思うよ
妬みで心が歪んだ人の顔が、どれほど醜いかが

通報する奴の顔も歪んでると思う
他人の不正は許せず、自分の建蔽率は無視
そういう人たちからの仕事が増えてる気がする

>>613-614
jj乙

ｊｊってこれか？
http://jj-m.jp/shop/index.cfm?s_id=li&gclid=CPLQ26K16pYCFQf8bgodrkLCOw

そんなにオサレ〜でもないんだけどな

質問です。
住宅地には２坪程度の面積のモニュメントがあり、
そのモニュメントは、住宅地の戸数(30程度）での所有になってます。

そのモニュメントの税金を払うのはイヤだ！ということになり、
土地を市とかに寄贈できないの？という案が町内会で出たんですが、
そういうことって可能なんでしょうか？？

市町村は一般的に公共性や財産価値が低く、資料的重要性も無いものの寄贈は受け付けません。

回答ありがとうございます。
では、いらない土地を手放すには、他に何か方法あるのでしょうか？

「そういうことって可能なんでしょうか」

でっちあげ質問って、何のためにしているんでしょうね？？？

>>619
＞いらない土地を手放すには、他に何か方法あるのでしょうか？

不動産屋に頼めば？
普通は誰でもまずそこからはじめると思うけど。

賃貸アパートと賃貸マンションの違いって何ですか？

アパートはアパート
マンションはマンション

不動産板と同じ質問するなボケ

30戸以上あるのがマンション

デタラメ回答乙

二十代前半なんだけど、今から建築士目指して意味あるかな？

お前の人生に意味があるかどうかも含めて、お前次第。

建築士なんて、ただの資格ですよ

>>622
アパートは切妻屋根･寄せ屋根
マンションは陸屋根

>>630
これは？
http://www.inose-co.jp/img/works/kikuchi.jpg

あ、ま、アパーションw

鉄筋コンクリート造ならマンション
木造ならアパート
鉄骨造は三階以上ならマンション

窓開けて小池さんがラーメンすすってたらアパート

ハウジングスタイルって何？
電話があったみたい

市川市の千都リビングってどうですか？？

>>622
でかいのがマンション
ちっちゃいのがアパート

そもそも
アパートメント＝共同住宅
マンション＝豪邸
だから、和製定義を厳密に考えたってしょうがない

勝手に誤訳し間違ったまま使い続ける馬鹿な日本人が多くて困るよ。
賃貸検索サイトで大体アパートとかマンションにチェックする項目あるけど
馬鹿な日本人が適当に使ってる曖昧な分類なんて意味無いよな。
もっと正確に検索できる分類項目を作ってほしいよ。

お前がつくれ

一般人向けのネット情報は、参考程度と考えた方が…

いくら正確に分類してみたところで、鮮度も精度も
低い単なる素人ﾎｲﾎｲなので、意味ないですよ
不動産業は情報産業なのですよ

不治ハウスのお父さんはいつ頃来ますか？？

せめてＲＣ造なのか軽量/重量鉄骨造なのか木造なのかとかの
基本情報で検索できるようにすればいいのに。
アパート/マンションという選択肢自体が曖昧でナンセンス。

不動産屋の従業員とかは工法とか仕様とか何にも分ってない人多杉。
よくない物件と分ってて敢えて詳しく語らない人もいると思うが､
明らかに間違った技術的情報を自身満々に話す恥晒しな従業員が多く
無知の巣窟のような不動産屋多い。

不動産業は情報産業というよりサービス業だろ。
正確な情報は必要なく無知な人の方が罪悪感感じず仕事できる。

>>637
うちちっちゃい二世帯マンションもっとるで。
建設業者がマンションて言ってたからマンションなんだろう。

集合住宅の容積率不算入措置で、不算入にできる床面積は
「専ら住宅の用に供されている専用部分及び共用部分」(『共同住宅の共用廊下等の容積率不算入措置適用届出書』の原文ママ)の割合で決まりますが、
では、建設時には住宅用とされていた専有部分が、区分所有者によって実質的に事務所や店舗として利用(管理規約違反ですが)されると、
不算入となる床面積も減少するのでしょうか？
その結果、容積率が限度を超えてしまった場合、建築基準法違反となるのでしょうか。

という質問を土木・建築板でしたら怒られました。こちらの板でよろしいでしょうか

>>647
他人を騙る基地外が喚いているだけだから無視しとけばいい
こっちで改めて尋ねたいなら、むこうの質問は締め切ってから来い

つーか、むこうのスレで俺がした質問は無視か？

>>648
お返事頂いてありがとうございます、
むこうでは物騒な事を言う人が居たので近寄りたくなかったもので。
ちなみに質問の件については文中に追記しました。＞「(管理規約違反ですが)」

古舘真著ゼネコンが日本を滅ぼすが10年にわたりアマゾンNo.1を維持できるのは何故？

>>647
>不算入となる床面積も減少するのでしょうか？
当然減少する、『共同住宅の共用廊下等の容積率不算入措置適用届出書』にて
共同住宅とその他の部分と案分比率を算定して計算してるので比率が変わる

>その結果、容積率が限度を超えてしまった場合、建築基準法違反となるのでしょうか
当然違反になる

この時責任追及されるのは法８条に基づき建物所有者。

では、管理規約違反を解消する方向で問題解決を図ってください
問題の上に問題を重ねるようでは、解決はおぼつかないですよ

ちなみに、>>647の答えはＹｅｓです
建築基準法違反の責を問われるのは管理組合になります

ちょっと状況が違うケースですが、賃貸物件で「事務所・倉庫」
として建築した物件に、飲食店を入居させ開業したことで
用途が変わり火災警報装置を設置せざるを得なくなったケースが
あります（賃貸契約により退去を強制することができなかった）

>>651,652
有難うございます、やはりアウトなのでしょうか・・・。

ただ、今調べていて気になったのですが
「マンション管理規約では、住宅としての使用は専ら【居住者の生活の本拠があるか否か】によって判断する」とか
「法律の言う『専ら』は8割程度」とかいう説が多く見つかりました。
今回、当該の利用者は、居住する区画の1割程度を事務所にしているだけです。
特に外部者の出入りも無く近隣に迷惑もかけていないので、"問題無い"という事に落ち着ければ と思います。
また、これが許されないならアフィリエイターやネットトレーダーや在宅勤務はどうなるんだ、
といったややこしい問題にもなりそうなので明確な基準が欲しいです。

（組合員を説得できるかどうかはともかく）法的・規約的にという意味で
『床面積の8割を居住に使ってて周りに迷惑を掛けなければOK』と判断する事は可能でしょうか？
# 最初と話が違ってきてしまってスミマセン m(_ _)m

マンションの管理規約の「専ら８割程度」が床面積以外を
指している可能性について…いや、いいかｗ

建築基準法では在宅勤務については言及していませんが、>>647の
＞実質的に事務所や店舗として利用(管理規約違反ですが)されると、
とは著しく状況が違うわけで…店舗なら１割でも明らかに店舗ですし
事務所としての使用なら、屋号を挙げてたり不特定多数の出入りが
あったりという部分で「居住の用途以外」と認定され得るかと

あなたの話は仮定だらけで、かつ途中で趣旨が変わったりしているので
明確な回答ができませんが、事実に基づいているか仮定なのかを
最初に書いていただけませんか？それによっても回答内容は変わります

>事実に基づいているか仮定なのかを
647では話を一般化し過ぎましたが、653以降は事実です。


>床面積以外
ああ、他に具体的な数値になる物が思いつかなかったので・・・
"部屋内の容積"は流石に無いでしょうし。

>＞実質的に事務所や店舗として利用(管理規約違反ですが)されると、
>とは著しく状況が違うわけで…

すみません、当初は"少しでも事務所の実態があれば問答無用で違反"だと思っていたもので。
調べてみると意外と許容範囲があるようでしたので>>653の書き込みに変えました。

>店舗なら１割でも明らかに店舗ですし
>事務所としての使用なら、屋号を挙げてたり不特定多数の出入りが
>あったりという部分で「居住の用途以外」と認定され得るかと

事務所としての使用で、看板はどこもありませんが一応会社であり屋号もあるとの事。
人の出入りは本人申告ではゼロです。確かに来客を目にした事はありません。

>>655
だから何？

まるでレス乞食だな。

＞調べてみると意外と許容範囲があるようでしたので>>653の書き込みに変えました。

つまり後出しってことですね。なんで質問する前に調べなかったのか。
無知は罪だよ。

＞事務所としての使用で、看板はどこもありませんが一応会社であり屋号もあるとの事。

また他人任せ。屋号があるなら登記を調べれば明らかになる。法務局に逝け。
お前んとこの管理組合は烏合の衆か。管理会社はいないのか。
なんで管理会社無しの状態になったかは想像に難くないな。
どうせスラム化した築古ボロ分譲マンソンだろ。誰も相手にしないんだろ。
だからネットで聞いてるんだろ。

＞人の出入りは本人申告ではゼロです。確かに来客を目にした事はありません。

本人申告？目にしたことがない？言い訳にしても子供レベルだな。
質問厨乙。

いつもの人ですね
本当にご苦労様です

この時期、大工さんへの差し入れで喜ばれる食べ物って何？

どういう立場で、どういう状況で、どのように差し入れするのか

お米券じゃない？家族喜ぶし、やっぱ新米っしょ！！
ビニール袋に米３合とか、無しな。

ウザ施主の時は、むしろ何もしないのが一番だと感じる俺ガイル。
気を遣いすぎて手を止められるのが迷惑だし、このスレでは
さんざんがいしゅつな質問なのに、今更またこんなことを
聞くのかという意味で、まあ、何だ、空気嫁。

掲示板の空気すら読めないﾔｼが現場に来たら
たぶんぶちこわしだろうなｗ
いくら施主でも、人間として必要なことは
やっぱり必要なんだよ、なあ>>660
これだから鬼女は（以下２３行省略）

>>660
10時3時なら、肉まんとか焼き芋とか、温かい物が嬉しい。
でもタイミング外して冷めちゃうと悲しい。

質問者の準備の足りなさも大概だが、>>658の脳みその足りなさは尋常じゃないなｗ 徹頭徹尾突っ込みどころしかないｗ

>>647
結論から言うと、
「その所有者に『事務所として使用してない』事にして貰えば良い。」
居住用の部分と境界をなくして、書斎らしくして溶け込ませるだけ。
来客が本当に無いなら楽勝だろう。

屋号がどうのと言ってる馬鹿が居るが、
法人登記する本店所在場所とは単に「定款と株主名簿の保管場所」という意味しかない。
でなければバーチャルオフィスだの私書箱のみの会社だのは存在できん。

ちなみに登記によって発生するのは「そこで保管しなければならない」という義務であって
「ここで保管してよし」という権利ではない。
つまり、発起人がその義務が履行できない地番に登記したとして、困るのは当の事業者だけ。
っつっても普通、家に冊子を一冊置いとくのも拒まれるような宅地分譲契約なんざ存在しないがなｗ

これからの季節、風呂の中がものすご寒いんだけど
壁付けの浴室暖房機は高いし、もっと安く浴室内を暖める方法無い？

お湯の温度高めに半分入れて蓋を取り30分後位に足し水で温度調節して入る

>>667
洗い場の排水溝を塞いで洗い場に熱いお湯を撒く。
シャワーで1〜2分ほど熱湯を撒けば十分。
湯船のお湯を熱くしてバケツ1〜2杯撒くのもあり。
撒いたら1〜2分待って排水すれば、浴室全体がホカホカ。

灯油をまいて火をつけろ。

浴室がタイル貼りなら、床にバスマットを敷いて
浴槽に熱い湯を入れたり、シャワーで壁に湯を
掛けたりするのは有効だと思いますが
洗い場の排水を塞いで湯をためるのは、古い風呂
だと水漏れによるダメージがあるかもですよ

浴室暖房なら高くても20万、水漏れのダメージ補修と
浴室改修（システムバス化）は、安くても60万かな

>>666
＞「その所有者に『事務所として使用してない』事にして貰えば良い。」

つまり偽装しろということですか
建築業界でそれは、このご時世では御法度ですよｗ
事務所限定ってことは、店舗だったらアウトですね
大量の書類とかオフィス用複合機とかも微妙ですし
その複合機が法人名義のリースだったりするとアウト

＞法人登記する本店所在場所とは単に「定款と株主名簿の保管場所」という意味しかない。

それが建築基準法上で「専用住居である」という主張として
通ればいいんですけど、事務所然としていて本店所在地と
して登記されていたら、言い逃れでしかありませんよ

屋号や登記云々は状況証拠のひとつ

>>672
すでに基準法に違反してるんじゃないだろうか？

>>673
そもそもの質問が建築基準法に違反してそうなんだけどって内容だったんだから今更な愚問だな。

>>666
＞つまり偽装しろということですか

偽装というか、実態がまんま書斎になってしまえばいいんじゃないでしょうか？

ただ事務用の複合機とかは確かにまずそうだが微妙ですね。
じゃあフリーの作曲家が趣味で自宅に置いてるサラウンドシステムとか
フリーSEが趣味で運営してるハイスペック重量級サーバ機はどうなのってな話に。

建基法の趣旨・目的からすると、書斎化できるかどうかよりそっちの方が論点になりそう。

＞事務所然としていて本店所在地として登記されていたら言い逃れ

やっぱどこまでが「事務所然」と看做されるかでしょうね。
登記については、『オフィスを移転した時の登記費をケチるために社長の自宅にしとく』っていう
運営も日常に行われてるからそれほど問題にならないでしょうけど。

ただ、この問題で突き詰めた挙句、やっぱダメってなったとしても
登記上の本店所在場所が移転するだけ(多分バーチャルオフィス)で
物理的には何にも変わらないんだろうなあ。

>>675
順法精神ってものが無いのか？
何のために建築基準法とかが存在すると思ってるんだ

住宅として建てられた建築物を、住宅以外の用途として
利用すると、様々な問題が起こり得るから法で規制して
いるんだろうが
国民の生命や財産を守るための最低限の基準を定めた法律だぞ
誰のためだと思ってるんだ

法を守れないなら、法で守ってもらえないものと思えよ

>>676
激しく同意。
権利ばかりを主張する奴ほど義務を果たさないものだ。

>>676
＞何のために建築基準法とかが存在すると思ってるんだ

そっくりそのまま返すわｗ　と思ったら

＞住宅として建てられた建築物を、住宅以外の用途として
＞利用すると、様々な問題が起こり得るから法で規制して
＞いるんだろうが

なんだ分かってるじゃないか。
だから”実態がまんま書斎になってしまえば”って書いてるだろうに。
一体何と戦ってるんだあんたは。

実態がまんま書斎になってしまえば？
ならば最初から住居だろう、問題は発生していないんだよ
とぼけているのか、それとも最初から理解していないのか

>> 実態が書斎に『なってしまえば』
> ならば『最初から』住居

お前の郷では「これからなる」＝「最初からそうだった」なんだな
そりゃ話が通じないわけだ

容積率緩和とかって、あくまで経済活動上での緩和であって
それに対してグダグダ言ってどうすんだよ

家を新築で立てて、キッチンとかお風呂の給湯にガスを使ってるから電化上手のプラン（関東です）は
できないのですが、それで300万ほどかけて太陽光発電を入れるのは勿体無いでしょうか？
発電予測はつきに300ｋｗくらいだそうです。

>>682
太陽光発電で「元を取る」というつもりがあるのならば、たぶん無理。

パワーコンディショナーは10年、
パネルは20年くらいで入れ替えなければいけないという前提で計算。

>>683
確かにパワコンは10年ほどで基盤の入れ替え（3万）をしなければならないといってました。
しかしパネルはよっぽどの事がなければ半永久までとは言えないが、家のほうが先に駄目になるくらいですと言ってました。
セールストークだったのですかね〜？

>>684
太陽光発電システムの補修用性能部品の保有期間は10年ってのが多い。
設置から10年後は基板入れ替えで済むだろうが、
20年後はおそらくユニット丸ごと交換になるだろう。

ソーラーパネル自体は20年以上経っても壊れることは少ないが、
経年劣化で発電効率が落ちる。
その意味で耐用年数は20年程度。

つまり、20年後には丸々入れ替え。

なお、機器の故障や破損があった場合は、
どうあがいても元は取れないと思われる。
「台風で隣の瓦が飛んできてパネルが割れた」
…なんて事になったら、目も当てられん。

余談だけど、オール電化機器に対する保険、という
ものもありますよ
期間はたしか10年以下だったと思うけど
とにかく壊れたら保障する、という内容だった

太陽光発電は、まだ効率が悪いから止めたほうがいいと思う。それに毎年
メンテをやらないと保障しないんでなかったかな。

測量について質問させて下さい。

小さな土木屋にて勤務。仕事上、主に水準測量くらいしか測量と呼べる作業はしておりません。

光波やトータルステーション、座標値などどのような仕事内容で活用するのでしょうか？

いろいろググッたのですが、理解できる回答が得られませんでした。
初歩的な質問で申し訳ないのですが、詳しくご回答願います。

質問させて下さい。

芝の（種）ついたネットってどこに売ってますかね？
崖にかけたいんだけど……

50×50Mで欲しいんです

>>689
芝植えるなら今は時期が悪いでしょ。

うん。普通に芝も貼ったんですけど
時期が悪いよねぇ。
まぁ、7年だか草茫々に生やしてた家ｻﾝだし
ひいても手入れなんかしないんだろうなぁ。

で>>689はカタログ入手しました
お騒がせしました。ありがとうございました

>>688
会社で聞けよｗ

ちょいと質問
ロープなんかを渡すための頭にわっかがついた鉄杭ってなんか正式名称とかあるのかな？
畑違いの仕事で材料価格調べてるんだけど建設物価にも無いし・・・

車止めポールのことか？

古舘真と小泉毅の共通点って？

某自動車メーカ系の住宅会社で本体価格1700万の一戸建て
鉄骨二階延べ床面積３６坪の物件を本命にしています。
営業担当者に、本命と悟られないように値引きする方法はないでしょうか？
また、上記物件でどの位の値引きが可能でしょうか？

＞本命と悟られないように値引きする方法はないでしょうか？

他社の良い点を並べて褒めちぎり、
本命の欠点を「御社のはここが○○だから〜」とやんわりとけなす。
他社の良い点は、あなたの気に入っている点でなくとも、
本命と違う点ならなんでもかまわない。
本命の欠点も、あなたが気にならない点でなくとも、
他社と違う点ならなんでもかまわない。

＞上記物件でどの位の値引きが可能でしょうか？

1割引ければ上出来。

こういう馬鹿がHMを選ぶんだよな。
HMでかかる費用の3割は建築費以外で消える事を知らないから
値引き出来て嬉しいとか勘違いして喜んでる馬鹿。

でもＨＭは仕入れが強いのも事実
工務店が100万で仕入れて120万で売るものを
ＨＭは50万で仕入れて80万で売る

そんな差はねーよ。
工務店は100で仕入れて、120で売るとすれば、
ハウスメーカーは75で仕入れて130で売るんだよ。

現実っすよ
ＨＭの「標準仕様品」は、同一機種を年間1000台規模で
一括発注（値引率大）、しかもメーカー直取引（中間マージンなし）

工務店さんが、問屋さんを通して一台ずつ買うのとでは
失礼だけど、比較にならないっす

でもほぼ同じものを設計事務所を間に入れて工務店同士競わせると
HMよりもはるかに安く出来る現実

設計ｼﾞﾑｿに払う金の方が、高くつくだろＪＫ
そういうのを本末転倒って言うんだよ

ﾜﾛﾀｗ
702は何をしたいんだろうｗ

設計事務所を間に入れて工務店同士競わせたいんだろ

っ施主支給

HMの設計料がタダだと思ってる人>>703

設計料ｗｗｗ

HMと同じものを建てるのなら設計事務所に頼む必要はないわな

うちのｼﾞﾑｿに前これ（HMの図面）と同じもの建ててくれって来たよ
こーむいん様ﾀﾞﾀ

で、ＨＭは仕入れが安い、ｺﾑﾃﾝは安くない（一般論）
ということでＦＡ？

明日比較的大きな建設会社の舗装作業員の就職面接があります。面接でだいたいどんな事聞かれますか？

就職板で聞いておいでよ
「そんな職種の面接なんかねーよ」ってつっこまれるだけだとは思うが一応

>>711
で、販売価格はHMが工務店より高く売るということでFA

　とある依頼人。数ヶ月まえから、家のプランニング依頼を受ける。家の予算はなんと5億とのこと。
　なんでもすごい発明をしたそうで、莫大な金が入ってきているそう。
　当然、喜び勇んで打ち合わせを何回も重ね、いざ設計契約に。設計費ですら3000万。
　ところが、契約する段階になって、契約日は変更するは、土地は新たな場所を検討するといってかえるは、挙句の果てはビジネスの手伝いをしろ、契約金を払えというしまつ。
　今では、完全に騙された（何のために？）と思っているが、今までの打ち合わせにかかった経費などを考えると腹の虫が収まりません。
　契約するとは口頭でも、メールでももらっています。多分愉快犯なんだろうが、今後このようなことをさせないようにするいい方法はないですかね？

>>715
どんな発明をしたか聞いた？
それが本当に世に出回ってるか調べて
もし嘘だったら詐欺罪で訴えれる

契約してから、いろいろやればよかったね。

>>715
打ち切ってそれまでの作業量分の経費を請求する

>>715
計画した土地の所有者は本人？

>>715
>何のために？

暇つぶしに決まってるだろう

>>715
かかった実費（人件費）をザッと計算して、
内容証明郵便で送りつける。
期限までに支払わなければ訴訟すると書いておく。

支払いがなければ少額訴訟起こす。
だから、請求額は60万円以下にしておく。
相手が通常裁判に切り替えずに審理されれば、
裁判当日に判決が下りるので1日で済む。
証拠集めをきちんとしておけば、勝訴の可能性も充分あると思われる。
全面勝訴ではないかも知れんが、請求の一部でも認められれば、
相手に支払い義務が生じるので勝訴。

相手が通常裁判に切り替えてきたら、戦うも良し、
面倒なら戦うそぶりで相手に労力を使わせて、
ギリギリで取り下げると言うのも良し。

詳しくは法律の専門家へ。
弁護士に相談すると、たいていは30分5千円程度（例外有り）で、
法的なアドバイスなどをくれる。
相談は弁護士が実際にアクションを起こすのではなく、
あくまでも「弁護士としての見解」を口頭でくれるだけだが、
裁判の見通しを検討する手掛かりになる。

少額訴訟って80ﾏﾝまでになってなくね？

皆さんレスありがとうございます。
小額訴訟が効果ありそうですね。　
なんでも石油に代わる、半永久的に使えるエネルギーを発見したとかで、すでに有数の大手数社と契約しているとのことでした。
「んな、あほな」とは誰でも当然の反応ですが、施主になるかもしれない人に、真偽をつっこんで聞くわけにもいきません。
建設費が５億（土地１億別）予定ということもあり、設計契約を先にするべく設計士を交えて打ち合わせを重ねました。
どこまで言っても半信半疑でしたが、早いうちに設計契約するとの言葉をもらっていたので、細かい調整でそれまでにも何回も会うことに。
契約日が決まり、書類の準備をしていたところ、突然キャンセルのメールが。何でもその発明とは別の、自分の本来のビジネスが調子悪いので、クライアントを何十社か紹介してほしい。それが契約条件だとのこと。
これが狙いだったのか、と悟りましたが、契約などどうでもよくなって発明の件を突っ込んで聞くと、のらりくらりと曖昧な言葉でにげるばかり。
しまいには、発明品を見たければ契約して金を払えという始末。

要は（架空の）莫大な建設費を餌に、関係者を引っ張りまわして、最後に相手が断ざるをえないような条件を出しておじゃんにする。目的は暇つぶしかもしれませんが、こちらもかなりの経費を使って対応しているので単なる愉快犯だったなでは腹の虫が収まりません。

>>723
経費経費って、そんな馬鹿げた話を真に受けて引っ掻き回した、あんたの責任だろうが。
訴訟でも何でも好きにやればいいよ。

迷惑なのはあんたのような馬鹿営業だ

人を見る目てのは大事だよ
特に弱小企業の経営者にはそれが求められる
人数も少ないから出来ることに限りがある
その限りある能力をどこに集中させるか？
何でも手当たり次第やってたら消えるだけ

設計士ｗｗｗ

>>723
メールでもらってるなら立派な契約の証拠になるはず。
てか、顧問弁護士とか建築士会に問い合わせれば、判例教えてもらえるぞ。
きっちり詐欺罪で告訴するべきじゃね？

顧問弁護士がいるなら、ここで聞いたりしないだろｗ
建築士会は論外、質問者は「設計士」じゃなから部外者
法螺話に欲を出して乗っかり「騙された悔しい」と
後で言っても、間抜けとしか…

つーか、こんな奴本当にいるんですか？
どうも嘘臭いんですが

どうせ釣りだろう
こんな状態になるまで会社の中の誰も気が付かないなんて有り得ない

代替エネルギーなど夢物語なので殆ど信じておりませんが、この人物の目的がわからないので、宝くじを拾ったつもりで、様子見がてら話を聞いておりました。
会って直ぐに設計契約の話がでたので、ここで疑って、話を流す営業はまずいないと思います。こちらに何もリスクが無いのですから。
損害額など経費ぐらいで知れてますが、他社に聞いたところその人物を知っている会社もあり、同じような話で終わっているそうです。

>>730
あなたは営業ですか
だとしたら、あまりに不向きで、何も知らなさすぎです
建物５億土地１億の時点で、客が金を持っているかどうかを調べるでしょう？
騙した相手が悪いのではなく、騙されたあなたが間抜けなのですよ
あなたが営業なら、ですが

＞他社に聞いたところ

おいおい、個人情報の目的外使用だぞ？
やべーよそれ。平気で公言しちゃうなんて。
コンプライアンスって知ってるか？

＞こちらに何もリスクがない

その論法でいけば、営業は仕事を取りにいかない方がリスクが少ないわけだが。
つーか、回避できるリスクを回避しなかったんだから
そんなのただの怠慢じゃん。うちの社員ならクビにするよ。

宝くじを拾ったら？落とし物として届けろよ阿呆。
あわよくば、なんて考えたのか、それを世間では
「欲に目が眩んだ」と言うんだよ間抜け。


これで「釣りでした」とか言ったら爆笑するぞｗ

>>730の突っ込まれっぷりにﾜﾛﾀｗ

営業マンだったら無能だが
釣り師なら一流

いや、こういうのは釣り師とは言わんよ。
むしろ釣りの餌。

>>730
>>723で、かなりの経費と書いておきながら「知れてますが」ですか？
だったら、こんな悪質な奴も居ますよ、気をつけてくださいね
くらいで終わらせれば良いんじゃないですか？
今時、悪質な奴なら履いて捨てるほど居ますよ

>>730
で、あんたに騙されて作業した「設計士」とやらから、
あんたに請求はいくらきてるの？

親が１年前に大阪市内に家を建てました。
住宅事情とか全然知らないのですが、最近の金融危機って
やっぱ住宅の値段も下がったのですか？（つまり損した？）

それとも、住宅ローンとかなんか別の要素考えると、得だったりしたのですか？
大ざっぱでいいので知りたいです。
風の噂で住宅関係の税金が変わったから駆け込みで買ったとかなんとかも聞いたことがあるのですが

>>740
・自分で差配して建てた ・出来上がったものを購入した どっち？
前者は一年前というと資材価格急騰の前なので建築費に限って言えば現在よりお得
後者なら市場不況により損切投値物件があるから（特にマンション）損と言えば損だが
売り出し価格で買えば昨年のほうがお得

今は仕事は少ない、作っても売れない、しかし物の（資材の）値段は上がり傾向。
ローン減税は新法がはっきりしないんでなんとも言えん

損した得したと考えれば家への愛着が薄れる事があるから
そのまま平穏に住むのが吉。

なるほど。よくわかりました。できあがったのを購入しただけかと思いますが
ありがとうございます。

>>740
家の価値を金額でしか考えられないのなら、大損こいたと思っていた方がイイよ。

>>743
多少表現がキツいとは思うが同意
価値感は人によって様々だが、金だけで言うなら
持ち家自体が損、住むだけなら賃貸のほうが安く済む
少しでも安く手に入れたいなら、金以外のもの
（時間とか知識とか）を使ったり費やす必要がある

ただ溜め息をつくためだけに時間を使うのは人生の浪費

賃貸の方が安いってマジ？

＞住むだけなら

賃貸では得られないものを求めて買う　わけだ。

>>723
「無燃料で永久発電する機械作った！今出資すればボロ儲けだよ！」　←　さすがに騙される方がバカ
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/news/1228107800/l50

はじめまして、質問よろしいでしょうか？
マンション３Fに住んでいるのですが、非常に物が多くて耐重量が心配になってきました。
以前ニュースでアパートの床が抜けたとかありましたし。
一般的な鉄筋マンションでどれ位の重量まで耐えられるのでしょうか？
ちなみにざっと計算したのですが６畳の部屋に１５００ｋｇ超の本が置いてあります。

１平米あたり約２００キログラムだから
六畳＝約１０平米として、だいたい２トンくらいは
なんとか大丈夫かと

しかし現状で平米あたり１５０キロ超だろ？
かなり積み上げないと、そんなには置けないぞ
現実には、人が通るスペースだって必要だろうし

>>750
ありがとうございます。
>>751
壁沿いに天井まで全て本で埋め尽くしてあります。
レンタル倉庫借りるか売ってしまうかも検討中なのですが、いまいち踏ん切りがつかなくて…。

>>752
>壁沿いに・・・その壁が隣戸との境の壁
若しくは外部に面する壁だったらさほど心配はいらない、
ただ好ましくはない

>>752
手元に置いておくことが目的なら、よけいな口出しはしないが
売るか倉庫に置くことを検討しているなら、とっとと決断したほうがいいよ
例えは悪いかもしれないが、他人から見ればゴミ屋敷と同じだから

ごみはひどいと思うが、虫が心配…ダニも結構いるぞ、書籍の山には…。

そうですね、定期的に一日掛りで入れ替えや本棚の掃除もしてるんですが
もちろん燻蒸殺菌も。
小さな子供もいるので心配になりました。
早急に対処したいと思います。
有難う御座いました。

燻蒸ってバルサンの類？あれは殺菌じゃないよ

マンションでそんなもん焚いたら、色々と面倒な
ことになるんだが、本当にやってんのかね？
１．５トンもの本を、本当に１日で動かして
いるのかね？１冊500グラムでも3000冊なんだが

月に大体２０〜３０冊（多いときは５０冊）増えるので入替は必須なんです。
燻蒸はその通りです。殺菌はファブリーズ等の事でした。

大体、本棚から出すので１時間掛からないです。
掃除が２時間くらいでお昼になるので、バルサン炊いてちょっと出かけます（食事や散歩）。
で、１５時頃帰ってくると１７〜１８時には終わりますよ。
昔からやっているので慣れてしまいました。

>>758
マンションの３階で、本屋でも営んでいるのか？ｗ

毎月それだけ増えてるなら、数年で一杯になると
すぐに気付きそうなもんだが

ああそれと、分譲だか賃貸だかは知らないが、
住居以外の使い方をしていると、管理規約に抵触
するおそれもあるぞ、早急に手を打つべきだ

１．５トン超の本を部屋から運び出すのに一時間掛からないだって？
単純計算で、毎分２５キロ以上、毎秒だと400グラム以上を
運ぶことになるんだが？
箱詰めされているならともかく、「本棚から」と書いてるから
いくらなんでも、一時間じゃ無理だろ、有り得ない

またでっち上げのデタラメか？

>>760に同意。758は有り得ない。
仮に一冊500グラムとして、手にとって部屋の外に
放り投げるのに一秒しかかからなくても、3000冊全部
放り投げるのに休みなしで50分かかる。
小学生でもできる計算だ。

大きく勘違いされてるみたいなので、説明します。
本棚から出た本は本棚の前というか、本棚が置いてないスペースに下ろすだけです。
一列３０冊くらいを抜いて縦に下ろすだけです、だからそんなに掛かりませんよ？
運び出すわけでは無いし、本も燻蒸してるので。

普通のサラリーマンですし、特に本で商売をしてるとかそういうのはありません。
主に通勤中や昼休みに読むので溜まってしまったものです。
なんかスレ違いっぽいのでやめておきます。
すみませんでした。

それでも一秒あたりは４〜５００グラムの仕事率ｗ
本棚の前の床は無限じゃないぞ
六畳の床全部に並べたとしても、１平米あたり１５０キロ
一冊500グラムとしても300冊を１平米に並べることになる
しかも、わずか６分（＝360秒）で、だよ
有り得ないね

ちょっと比重で調べてみた
檜だと０．４４（含水率１５％）
コルク０．２４

書籍の比重を仮に、間をとって０．３３と仮定すると
１．５ｔの書籍の容積は、１．５立米÷０．３３＝約４．５立米
これを６畳（約１０平米）に隙間無く並べたとしたら
書籍の床からの高さは４５ｃｍとなるわけだが
（本棚の床に対する占有面積は簡略化のため除外している）

仮に、１．５ｔの書籍を６畳間の床に置くだけで、床から４５ｃｍ
もの高さまで、書籍で埋まるわけだが、>>762さんはこの計算結果に
ついて、どう思いますか？

嘘なら嘘と、とっとと白状してくださいね

次に、仕事率で計算してみた

１．５ｔの書籍を、１時間で床に置く作業を計算すると
１分あたり２５�sの荷物を手で持って床に置くことになるわけだが
本棚に入った１列３０冊の本を、と書かれているので、これを
コミックサイズ（１冊２００ｇ程度）と仮定すると、１回で６ｋｇ

１時間で１．５ｔのコミックを、１回６ｋｇずつ本%

>>765 ちょん切れた orz ので再投稿

次に、仕事率で計算してみた

１．５ｔの書籍を、１時間で床に置く作業を計算すると
１分あたり２５�sの荷物を手で持って床に置くことになるわけだが
本棚に入った１列３０冊の本を、と書かれているので、これを
コミックサイズ（１冊２００ｇ程度）と仮定すると、１回で６ｋｇ

１時間で１．５ｔのコミックを、１回６ｋｇずつ本棚から降ろすと
１時間に２５０回の「本棚から降ろす」作業となるわけだが
これは１４．４秒に１回の動作が必要となる（もちろん休み無し）
ちなみに、３０冊だと横幅は約４５ｃｍ、板にでも載せてないと
一度に持てる横幅とは、とうてい言えない

次に、本棚の必要容積について計算

>>764で必要容積は約４．５立米と計算されているので
これに基づいて、本の奥行きを１２ｃｍと仮定した場合
必要な本棚（本は１列設置）の見付面積は
４．５÷０．１２＝３７．５平米、となる
６畳の部屋なら（出入り口ドアと窓を無視したとして）
壁面積は（３．６＋２．７）×２×２．０（本棚の高さ）＝２５．２平米
つまり、壁全面にびっしりと本を１列ずつ並べても、
まだ１／３（約５００ｋｇ分）は足りないことになるわけだ
出入り口ドアが０．７ｍ、窓が１カ所のみで１．６ｍ、押入もしくは
クローゼットが１．６ｍとして、残りの壁長さは８．７ｍしかないので
８．７ｍ×２．０（本棚の高さ）＝１７．４平米なので、半分に満たない

つまり、６畳の部屋に１．５ｔ超の書籍を、本棚に１列ずつ並べて置くには
６畳の部屋に本棚が（横幅１ｍと仮定しても）１９本必要
２列ずつ置いたとしても、１０本必要になるわけだが
こんなもの６畳の部屋に全部置けるか？という話になるわけですよ

>>767
＞６畳の部屋に本棚が（横幅１ｍと仮定しても）１９本必要
＞２列ずつ置いたとしても、１０本必要になるわけだが

３．６ｍ×２．７ｍの６畳なら、３．６ｍ側に２列で約７ｍ（出入り口は無視）
部屋の中央に背中合わせで３ｍずつ２列置いたとして３×２×２で１２ｍ
合計１９ｍになるわけだが、奥行き４０ｃｍの本棚だと２．７ｍの幅に
対して本棚が６列だから６×０．４＝２．４ｍ、通路幅は無いですねｗ

奥行き４０ｃｍの本棚に２列ずつ本を収納したとして、３×０４＝１．２ｍ、
２．７ｍの幅に対して通路が２本必要だから、（２．７−１．２）÷２＝０．７５ｍ
通路幅７５ｃｍに対して、薫蒸時に全部の本を床に下ろしたら、高さ１．５ｍほどに
なりますねｗｗｗ

やっぱり、>>762はどう考えても、辻褄が合わないですねえｗｗｗ

お前らがんばるとこ間違ってるｗ

楽しそうだからいいじゃん。　

頑張ってないっすよー

初歩の初歩教えてください。
パース書く人の職種はなんと言いますか？

建築デザイナー？
イラストレーター？
もしくはパーサーとか専門的な呼び方あるとかですか？

教えて偉い人

昔はパース屋とか言ってたけど
今は、パースだけで飯食ってる人は殆どいないから
（ＣＡＤソフトで描けちゃうから発注自体が激減）
そういう呼び方が、絶滅危惧種指定っすね

（ここからは余談）
じゃあパースを描く人がいないかというと、そうではなくて
看板屋さんの一部とかで、まだなんとか描ける人がいます
どれだけＣＡＤソフトがよくなっても、扱う人が上手になっても
パース屋さんに描いてもらうと、やっぱり違うんですよね
同じものを２週間かかってShadeで描いても
すご腕のパース屋さんには敵わない
どれだけＣＧ技術が向上しても、人の手で描く絵画のほうが
芸術としては上なんだろうなと思う今日この頃です

そういえば、昔よく見た通信教育のパース講座って、
まだあるんだろうか？

age

>>774
あるよｗ

777get

｢神棚｣って一般的に設けるもの？｢仏壇｣置き場も作るもの？
カミさんの実家(愛知県土着出身)が作れと五月蝿くて…。(当方、神奈川県民新興住宅地育ち)

>>778
精神的貧民にはなにも要らない。

>>778
変な新興宗教でなければ信仰は大事なものだよ
伝統仏教は守っていくべきだと思う

榊がしならないよう注意したり毎日水換えたり
二拝二拍手一拝を毎日したり

毎日線香炊いたり、拝んだりするなら別だが
できないのならない方がいいんじゃね？

>>778
あなたの家なら、最終的にはあなたが考えて決めればいいと思いますよ

3階建て鉄骨造を検討していますが1階部分に
ビルトインタイプで２台分の駐車場を横並びで希望しています。
ただ狭小敷地の関係上、建物幅（＝ビルトイン駐車場）が二間半しか取れません。
机上の計算では入庫できるし乗り降りもなんとかできますが
素人のため今ひとつ想像がつかずわかりません。
車庫幅としては少なすぎるものでしょうか？
車種はヴォクシーとアルトです。常にセダンかミニバン＆軽の組み合わせです。
前面道路は4mです。よろしくお願いします。

>>783
二間半＝４５５０�_ですかね？

駐車場の幅としては、乗り降りも含めて２．３ｍは欲しいので
二台並べると無理ぽいですけど、奥行きに余裕があるのなら
真横に二台並べるのではなく、縦にずらして停車できると良いかも

壁壁壁壁壁壁壁　真横に二台並んだ場合
壁　　　　　壁　これだと停めたあとのドアの開閉が苦しい
壁■■　□□壁
壁■■　□□壁
壁■■　□□壁
壁　　　　　壁

壁壁壁壁壁壁壁　縦にずらして停車できれば
壁　　　　　壁　乗り降りもかなり楽になります
壁■■　　　壁　
壁■■　　　壁
壁■■　□□壁
壁　　　□□壁
壁　　　□□壁
壁　　　　　壁

絵が崩れてしまった orz
空白を「・」に置き換えて再度投稿します

壁壁壁壁壁壁壁　真横に二台並んだ場合
壁・・・・・壁　これだと停めたあとのドアの開閉が苦しい
壁■■・□□壁
壁■■・□□壁
壁■■・□□壁
壁・・・・・壁

壁壁壁壁壁壁壁　縦にずらして停車できれば
壁・・・・・壁　乗り降りもかなり楽になります
壁■■・・・壁　
壁■■・・・壁
壁■■・□□壁
壁・・・□□壁
壁・・・□□壁
壁・・・・・壁

ただ、敷地に余裕がないなら、別に駐車場を確保したほうが
トータルで見るとお得かもしれませんよ

ありゃりゃ orz

>>783
建物幅よりも実際の間口が狭くなることは考慮しておくべき。
壁や柱の厚さは0ではないからね。

んで、コンパネ等の適当な板を実際の間隔で2枚並べて、
実際に車入れてみたり乗降してみるのが一番わかる。
片側は既存の壁や塀でもかまわない。

ちゃうちゃう
そういう時は壁際に壁に絶対当たらないようタイヤ用の土手を作り
道路から向かって左側は前進駐車、右側は後退駐車
4300有効なら100（クリアランス）1700（車）700（共通の通路）1700・100
ミラーは当然畳む、３ナンバーは知らん

上下じゃないか？

>>788
その通りだがこの人の場合片方が軽だからもっと余裕あるよ
１００・１８００（ミニバンを３ナンバーにしても）・８００・１５００（１４８０だっけ今の規格）・１００
普通の駐車場がW２５００だからW１８００の車が並んだ時と同じだけは通路がとれる。

すまん鉄骨造か・・・
アルトが向かって左側に前進駐車、ヴォクシーが右側に後退駐車だが
柱から後の壁まで５５００、できれば６０００奥行きが欲しいな。

10cmまで寄せさせるような計算が、設計といえるのか？

仕方ないだろう建物が狭いんだから
車庫巾広げるか一台諦めるしか選択肢はないんだから

>>793
なら諦めさせろ
不可能を可能だと偽るのは設計ではない

次善の策を提案し、あきらめるかどうかを判断してもらうのは、別にいいだろう。

>>794
そりゃ暴言だろう狭い土地だから駄目だって言うんじゃ
土地を買い換えろって言ってるようなもんだ。

寸法的に可能ならこういう方法もあるって提案するのが設計だろうが
それに１０cmってたいした寄せ寸法じゃないぞ、それ以上寄らないよう
物理的にストッパーつければ済む話だろうが。

工夫だよ、4800ｽﾊﾟﾝ壁厚200（有効4600）の間口車庫二台の車庫（2台共3ﾅﾝﾊﾞｰ）作ったことあるけど
http://www.ohji-rubber.co.jp/neostopper/1.htm これでﾀｲﾔ側面のｶﾞｲﾄﾞを作って壁ｷﾞﾘｷﾞﾘ（と言っても15cm）
に寄せるようとめて貰ってるけど（>>788のように前進と後退で）900程度は通路取れてるし
ぶつけたとかｸﾚｰﾑもまったくないぞ、駐車場の賃料の高い地域じゃ当たり前。

http://www.tim.hi-ho.ne.jp/george-y/dspot/machi/img/giri/giri1.jpg
http://blog-imgs-1.fc2.com/s/o/r/sorryfull/DSCF3132.jpg
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/90/0000497790/42/img06a30cdczik8zj.jpeg
http://www.tau-s.com/report/archives/kiseki.jpg
http://www.tanahire.com/kikaku-933-photo/kikaku-933-02.gif

>>797
一番下ﾜﾛﾀw
一間×二間の車庫で後のハッチから出入りするんだろうがw
近所の月極めが３万/月とかだったらありだろうなww

>>797
一部の例外を持ち出して、それがあたかも世間に
認知された常識のように説明するのは
そのまんま詭弁のガイドラインですよｗ

設計とは、不可能を可能にすることではないし
不可能であると言えないなら設計に携わる資格はないんだよ
姉歯の件で嫌というほど分かってるはずだがな

JAFメイトの車庫入れでこういうのやってたなー。
難しい車庫入れで四苦八苦している一般人の所へ、
プロ（？）が出向いてアドバイスするコーナー。

はじめはここにピッタリ寄せて止めて、
ハンドルまっすぐでここまで下げて、
あの壁の角と標識のポールが重なったら、
ハンドルをこっちに○○度切って、
左のミラーの中央に○○が映るまで下げて、
それからハンドル逆に目一杯切って、
ここまで下げたらボンネットの角から××が見えるから、
そこでハンドルまっすぐにしてそのままピラーと△△が重なるまで下げる…
ほら！切り返さないで一発で出来たでしょ？

みたいな奴。

で、当の質問者はどこ行っちゃったの？

>>799
例外というか施主の希望だもん「どうにかならないか」って無論説明したよ
「少し難儀ですが寸法上入るのは入りますけどどうしますか」って
５００万近い車を野ざらしで駐車（それも2.5ｋも余計に払って）するよりは遥かにﾏｼだと
俺でもそうするわ、諦めさせろ なんて言うお前こそ設計に携わる資格はないよ。

他人同士じゃあるまいし余裕だろう有効４５００ありゃ
４３００だと普通車同士じゃちと苦しいが片方軽だろう？

んなこと言ってたら間口２７３０の普通車車庫は皆駄目だわな
有効取れても２６００下手したら２５５０程度
２５５０-２００（壁からの寄り）-１７００（５ナンバー）＝残り６５０
「広く取りたかったらもっと寄せてね♪」

>>783の鉄骨造ちゅうのが気になるがALC１００だと有効４４５０
２００・１７００・１４８０・２００ 残り８７０・・・余裕じゃんw
柱かわす時注意がいるが奥行きがあれば普通に駐車できるよ。

４５５０芯々で一台しかとめれません諦めて一台にさせろってどんなアホ事務所だよw

>>799の運転技術がよっぽど未熟なんだろうw

はいはい、気が済んだ？

>>805
可能を不可能だと逃げるは設計ではない

あんたの言う「可能」は、非日常の「可能」だろ

この執拗な食い下がり方は誰かを彷彿とさせるな。

オウム返しもな。

屁理屈も付け加えといてくれｗ

石膏ボードで出来た壁を仕事中に直径50センチくらいの穴をあけてしまいました
自分のミスなので自腹で直すことになったんですが
材料自体は安く済みそうなんだけど
取り付け工事って目安としていくらかかるかな？

>>811
お前何屋？

>>784-809
熱いレスありがとうございました。
読ませて頂きましたが、出来る出来ないはご意見あるとしても
最低限工夫しないとかなりキツイって感じですね。
良い悪い別として>>797さんの写真は説得力ありました。

あっちこっちのHMのサンプルプランを結構チラ見してて、例えば
ttp://www.k-sys.co.jp/triple.html
の2番目なんかで横並び例があったため特に問題なく
できるものかもと思ってましたが
実際フリーソフトで間取りを作ってると「おや？結構キビシイ？」と
感じる部分もあり詳しい方の話が聞けて助かりました。
まだまだ時間あるので縦列も含めてプラン練り直してみます。

>>801
お礼遅くて申し訳ない。
会社が公開串で2chは書き込めんとです。

ちなみに、リンク先のサンプルは
ビルトインガレージではないので
自分の希望とは若干違う部分もあります。
ここまで幅ギリギリになってくると
横の壁があるかないかですら重要になってきますね。

関西にある大学（国公私全て）の中で、下記に該当する大学ってどこがありますか？

・セミナーハウスがある。
・そのセミナーハウスが、9月段階で地盤改良工事中だった。（多分現在も）
・隣接が塀を跨いで民家。

ここを担当した（している？）会社を探してます。

足場の組み立て等作業主任者などの技能講習は
自分が住んでいる地域以外で受けることはできるのでしょうか？
祭日はどこも電話が繋がらず、知っている人もいないので
ご存知の方お願いします。

戸建のベランダが砂・水垢等で汚くなってきたので、
高圧洗浄機を使って奇麗にした方が良いのでしょうか？
それとも、汚れたままの方が良いのでしょうか？

>>817
市販されている家庭向け高圧洗浄機でも、ベランダの
防水を傷めるほどの圧力を有するものがありますので
使わないほうが良いですよ
また、使い方によってはサッシ水切り等から洗浄水が
建物内部に侵入し、階下の壁や天井に染みを作ることもあります

建物のメンテナンスに関しては、設計者や施工業者に
アドバイスしてもらった上で行ってください

>>818
なかなか返答を貰えず・・・・しかし、すっきりしました。
ありがとうございました。

返答ではなく回答ですし
４時間半後にレスつけてますが…

いつもの人ですか？

27歳で初めて土木で働こうと思ってるんですけど馴染めますか？

土木経験は無しです。こういう業界も初に近いです。正直不安です。ヤンキーとかギャングの若いにいちゃんに殴られたら嫌です。ちなみに趣味は読書です。

>>821
人それぞれ、ケースバイケース。

あなたが馴染めるかどうかなんて、
あなたを良く知ってる人じゃないとわからん。

以前、建設現場でアルバイトをしていましたがヘルメットが入らなくて、怒られ、馬鹿にされ辞めました
それ以来トラウマです
こういった経験お持ちの方いらっしゃいますか？

>>823
どんなヘルメットでしたか？

それくらいでやめる奴はどうせ仕事に耐えかねてすぐやめるし
下手にがんばられて怪我でもされたら迷惑だから
多少のイビリに耐えられるくらいタフな奴以外はお呼びじゃないでしょ

>>821
ヤンキーとかギャングの若い兄ちゃんは大抵はそいつらのおっかないボスがいるので逆に使いやすいよ。
おっかないボスが相手の時は、逆にそれなりの立場になってるから、こっちから不義理しない限りは問題ない。

今年34歳の無職(現アルバイト)の男です。
ハロワに通いつづけて2年。はっきりともう俺の経歴じゃ就職が難しい。もうちょっと若ければいいんですが。
とはっきり告げられてしまいました。
体の動くうちにドカタに行こうと思います。どんなに辛くとも頑張る覚悟です。
思いっきり殴られるのは困りますが、頭引っぱたかれたり怒鳴られるのは慣れてるので平気です。
と思ったらレスがありますね。みんな考える事は一緒なのかな。
ペンキ屋かコンクリート塗り？か土木作業か造園？がいいのですが
それぞれの違いを教えてください。

>>872
文字で書ける事なんてたかが知れてる。
日雇いでそれぞれの業種を体験してみるのが一番。

>>827
お前はまだ分かっていない
選り好みできる立場だと思っているのが間違い
全部当たって、使ってくれるところに行け

>>828-829
うむむ。そうですね、選り好みしてる場合じゃないですね。
体験とかそんなのあるのかな･･･

>>827
その2年間何か精進しましたか?
資格取るとか
甘ったれてないで歯食いしばって何かやってみろ

いまやドカタも資格無いと出来ないからなｗ
資格取るのは簡単だがｗ

>>831-832
昔は漢字すら書けないようなのもいたが、
今はさすがに、そういうのは見かけない。
代わりに、能書きばかりで体が動かない奴が増えたよ。

ドカタなんて、と馬鹿にする奴に限って
そのドカタの仕事さえ、ろくに出来ないんだよな。
「やれるけどやらない」と「やれないからやらない」は
同じじゃない、というよりむしろ、全く逆。

>>833
そだね、
生半可な知識で、一丁前の面下げてるヤツがほとんどになったな。
資格取ったら天下を取ったつもりんなってるヤツとか、
学校もまともなことすら教えてないっていうか、知らないヤツが先生になってんだろうな。

質問です。
今、在来木造で新築中で、基礎までは出来上がっている状態です｡
この状態でちょっとした間取り変更ってできるんでしょうか？

変更というのは、風呂のユニットバスのサイズを今より小さくして、
洗面室側に広くなった部分を収納棚に、と考えたりしてます｡
今は一坪タイプ（1616）なんですが、1216タイプっていうのも
あるみたいなので、そっちにして余った部分にニッチっぽく収納棚を
組み込めないものかなぁと。
基礎の位置はもう変更できないので、できたとしても収納棚の下は
片持ち状態になってしまうと思います。。

やっぱりこういう変更はもう無理でしょうか？

>>835
出来るよ。

もちろん費用はかかるし、工期も伸びる。
それをあなたが受け入れるなら、
法の許す範囲内で、たいていの変更は出来る。

「タダで、あるいはほんの少しの出費で、工期を伸ばさずに」とか言うなよ。

>>836
おお　できるんですね。
こんなに早くレスが付くとは思わなかった。

さすがにタダでとはおもっていませんよ。。
出費が少なければいいなとは思いますけども。

本当は大工さんに聞けば良いんでしょうけど、
いまいち言いづらくて。。
一応できるみたいなので、風呂が狭くなっても
収納が必要なのかどうか、もう一回考えてから
聞いてみようとと思います｡
レスどうもです。

誰に言うか、よりも、いつ言うか、の方が大切
すでに基礎が出来上がっているとのことだが
基礎の上に載る土台、柱、梁なども製作中のはず
「昨日言ってくれてたら製作を止めて対応できたのに」
言わなかったから、１０万円分の材料と手間が無駄に
なった、ということも多々あるわけで…

変更をしたいと思ったらすぐ相談、これ鉄則
あなたがこうやっている間にも、あなたの家を
作る人達は、作業を進めている

つうか、工法を確認してから回答しろよ。
２×４工法なら、すでに出来上がっちゃっているだろうし、変更は結構難しくないか？

まぁ、1616サイズを１６１２にすると、浴槽が小さくなる。（足を伸ばして座れない浴槽）
そしてコストはさほど安くならない…。お勧めはしないなぁ。

スレ違いでしたら申し訳ありません。
現場関係の方に質問させてください。

リフォーム後入居の予定で、現在工事を進めてもらっているのですが
その工事関係の方に完成後にお礼をしたいと思っています。
着工後もかなり丁寧に説明をしてくださったり、外野（身内ですが…）からの
口出しで、大きなものではないものの、着工中や作業完了前の変更など
手間がかかる作業を引き受けてくださいました。
（クロスやフロア貼りの変更や配線位置等の変更など）

変更に伴う納期や金額の変更は、きちんと出して上乗せしてもらいましたが
仕事のうちとはいえ、何度も確認作業やサンプル提示などで迷惑を
おかけしたと思うので、気持ちとして何かお渡ししたいと思っています。

実際の関係者への質問としては、
１．どのようなものをお礼としていただくと嬉しいですか？
　　普通にお酒などをお渡しするのがいいのか、食べ物の方がいいのか…
２．誰にお渡しするのが一番なのでしょう？
　　現場監督（工事会社の人）なのか、現場の責任者（下請けの工務店？の人）か
　　それぞれの担当者（変更内容作業は、主に電気と木工事と内装）

現在の案としては四合瓶の地酒を数本セットにしてお渡ししようかと思っています。
現場の人としては、どう思われますか？

まずは、仕様変更その他に掛かった費用等を正当に支払うこと。
業務として請け負っている彼らは、きちんと集金できなければ
いくら個人的にお礼されたって、腹が立つだけだから。
それらを「タダで」させたなら、お礼はむしろ逆効果かも。

>>841
ちゃんと読んでからレスしようね。

>>840
「気持ち」なんだから、品物は何でもかまわない。
渡すのは、あなたの気持ちを伝えたい人へ直接。

早いレスありがとうございます。

>841
書き方が悪くてすみません。
変更に伴う材料費と人件費については、一応きちんと金額をだしてもらい
上乗せ支払いする予定です。
（ただ新しい計算書で変更がない部分（人足費？）もあり、せめてその分
　くらいは別の形で、と思ったことや、結果的にやり直しになって経費は
　ともかく二度手間になった申し訳なさがあるので、お礼をしたいと思った
　次第です。）

>843
ありがとうございます。伝えたい人へ直接、とのことですので、最終仕上げの
確認時にでも、個別に渡せる人には渡したいと思います。
変更などの連絡は、基本的に現場監督の人経由で全てやっていたので
お礼も監督経由かとも思ったのですが、直接でも大丈夫そうなのでそうします。

お酒渡すなら、相手が酒好きか確認してからにしろな

>>842
予定なのは分かっている、要は「実際に支払いを完了してから」ということ

もの凄く初心者な質問なんですが。
住宅ローンの金利は交渉で変更できるものなんでしょうか？

固定金利か変動金利かは変更できるだろうねえ

yesかnoでならばyes
ただ借りる人間の属性でほぼ決まっちゃうからほとんど交渉の余地はないよ

交渉を持ちかけること自体は可能

ただし、住宅ローンという金融商品の窓口はその殆どが支店レベルだが
金融商品の仕様内容は支店レベルで変更できるものではないため
交渉を持ちかけられても、支店レベルでは対応できない（決裁権がない）
コンビニで売っている商品を値引きしてくれとバイト店員に言うのと同じ

西松の裏金スキャンダル。
検察の真のターゲットは「大林組」って本当？

>>840
ありがとうの気持ちに勝るモノなし

ゲンキンですまんが、上棟式で奮発してくれる人が一番ありがたいし、最後までやる気になるｗ
いまさらだろうけど

>>851
大林はわからんが、小沢じゃねーの？

桐井脊索所の福岡営業所っていいですか？

わからん

一番安いマイホームは
いくらですか。

地面、ライフライン工事は別で上屋だけで。

まぁ土地建物で200万円ぐらいならあるんじゃないかなぁ。（一番安いマイホーム）

>>856
「マイホーム」って言うけど、どのような定義ですか？
地面・ライフライン別ということは基礎も引き込みも無しですか？

鳶か内装いまから始めるとしたらどっちの方が将来性ある？

>>859
どっちもない。マジで。
10年20年あるいは30年先まで、仕事無くても食っていけるだけの財力があるなら別だけど、
今から入ろうとしても、数年は仕事自体が無いと思った方がいい。

>>859
どっちを選んでも一緒
あんたに将来性がない

>>857 どーもです。
>>858　まちがえました。地面ではなく土地代です。
土地はあるとして、基礎と骨組み、外装内装、屋根、窓、
建築確認を最低基準でクリア出来るだけのライフラインで
１０坪２００万円くらいでやってくれる所ありませんかね。

>>861
なんだと！

>>862
あると思います。（天津木村風、かつ彼がそういうときと同じ程度の確かさで）

つうか、まぁ、10坪200万円・・・無理だろう。手間賃が全く出ない気がする。

できるとしたら、中古のプレハブハウスに風呂トイレを設置して…だな。

>>862
・10坪ワンルーム
・トイレ屋外→ttp://www.e-toilet.jp/Toilet/img/01_01.jpg
・風呂無し
・キッチンはホムセンで数万のを買ってきて置くだけ
・断熱？なにそれ？

って仕様なら、あるいは。

１０坪じゃ寝食分離がせいいっぱいジャマイカ？