【倒産】コムシティ再建断念　運営３セク破産へ

　ＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」（北九州市八幡西区）を
運営する同市の第三セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）は二日、
福岡地裁小倉支部に行っていた民事再生法の適用申請を取り下げ、自己
破産を申し立てた。ＫＴＢは入居テナントと賃料の値上げ交渉をして
いたが、同日までに決裂。これを受け、保全管理人が「再建は困難」と
する意見書を同小倉支部に提出、ＫＴＢは経営再建困難と判断した。
　コムシティは北九州市が進める黒崎副都心計画の「リーディングプロ
ジェクト」と位置づけられていたが、開業からわずか一年半で破産と
いう結末を迎える。ＫＴＢの筆頭株主の同市も破産を容認しており、
ＫＴＢ経営陣にとどまらず、計画を主導した末吉興一市長の責任を問う
声が強まるのは必至だ。
　ＫＴＢは民事再生法の適用申請後、経営改善を目指し、出店者会
（九十六テナント）に共益費の値上げを提案。しかし、テナントの一部
が難色を示し、ＫＴＢ側は「テナントが値上げ受け入れで一本化するの
は難しい」と判断した。
（西日本新聞）
以下、参照。
http://www.nishinippon.co.jp/media/news/news-today/news001.html

COM CITY
http://www.com-city.tv/

関連スレ（まちBBS）
●◎黒崎コムシティについて◎●Part2
http://kyusyu.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kyusyu&KEY=1048468569&LAST=50

記事の続き>>2-5

2

　同社は五月十九日の取締役会で「保全管理人や裁判所から再生手続き開始に疑義
が出れば申請を取り下げ、破産申請する」と決定していた。バスターミナルや筑豊
電鉄の駅、ホテルの運営は従来通り続けられる。
　ＫＴＢは一九九七年に設立。黒崎駅西地区市街地再開発組合が市やゼネコンから
融資を受けて建設した再開発ビルの床の一部を買収し、コムシティを二〇〇一年
十一月に開業した。
　負債総額は約百三十億円。今後は同組合の債権者である北九州市やゼネコンなど
が、管財人とともに破産後のコムシティのあり方について協議する。
　ただ、商業ビルとしての再建は困難との見方が強く、業務形態の抜本的な見直し
も予想される。

ワードＢＯＸ＝コムシティ
　２００１年１１月、黒崎駅西地区市街地再開発事業に伴い、北九州市八幡西区
黒崎３丁目に開業。開発は同再開発組合が当たった。地下１階から地上６階まで
の専門店が集まった商業施設を中心に、７階には北九州市の公益施設「子どもの館」、
９階から１２階にはホテル「西鉄イン黒崎」が入居している。
　黒崎ターミナルビルは同組合から商業ゾーンの床を買い取って運営。年間１５０
億円の売上高を目指したが、０２年度は約６４億円と低迷。総額約１３０億円の
負債を抱えて５月１９日、福岡地裁小倉支部に民事再生法適用を申請した。
（了）

5

>>1の改行を失敗しました。すみません。

俺の実家が滅んでいく。。
つーか工事してる時から、そごう倒産してんのに100m離れたとこに
何作ってんのって感じだったが、、末吉いい加減、引退汁！

どうして第三ｾｸﾀｰって揃いも揃ってｸｽﾞなんだろう？
責任分担も不明確で緊張感なくやってんだろなー

博多リバレインも時間の問題かな

リバーウォーク

ピンチ！！！！！！！！！！！！

>>8
正に。
3セクでうまく行った例って何を挙げれば良いのでしょうか？

>>10
あれもやばいよ。文化がどうのこうってｵﾅﾆｰしてる
みたいだけど、いらね。

イオンでいいんじゃない？

>>11
(;´Д｀)ｳｰﾝ…､

どこかに一つ位は成功例もあると思うんだけど…、さて…？

民間非営利部門=第三セクター

なんだよ、非営利って、、しかも倒産してるし。

役人が大盤振る舞いすると国民に被害が及ぶ。

いつものことさ。

みんなシムシティやろーよ。

>>11　ポンジュースとかじゃない。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ちがうかな。

ひとつだけ言えるのは
「誰と誰が誰にそそのかされて、どういう経緯でこれをブチあげて、どこが儲かったか」
ハッキリさせる義務があると言う事だな。

説明責任ですよ、説明責任。

シムシティかとｵﾓﾀ

USJとかは第三セクターですが・・・

北九州の３セクが自己破産申請
　黒崎ターミナルビル（北九州市、清本隆敏社長）は2日、福岡地裁小倉支部に
自己破産を申請し、受理された。負債総額は約130億円。同社は複合商業ビル
「コムシティ」を運営する北九州市の第３セクター。5月19日に民事再生手続き
開始を同支部に申請したが、再生案作りの前提となる賃料、共益費の値上げに
テナントの同意が得られず、破産手続きに移行した。
　破産宣告に伴い、コムシティは15日の営業を最後に閉鎖する。
（日経）
以下、参照。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20030602AT1G0201J02062003.html

15日で閉鎖だそうです。

伊勢丹

ピンチ！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>21
1回逝こうかと思ってる間に閉鎖ですか、、
北九州、路線変えた方がいい。
徹底的に田舎にした方が客来るって〜

第三ｾｸﾀｰ「鉄道」みたく、民間が手を付け難く採算もぁゃιぃが、
公共の利益に適う事業は役所が取り組むべきだし赤字も致し方無い所があると
思うけど、ｺﾚ商業施設だしなー…。

「駅前開発を推進したい、しかし民間活力の導入は難しいから我々（役人）
が音頭を取って進めます」てのが大義名分か？
それにしても代償が大きいな

確かに、受益者負担の見通しが立つ鉄道とかは成功例ですね。

【ﾛｰｽﾍﾟｯｸ】シムシティ４インスコ断念

政府は４大銀を国有化
地方は三セクを傘下におさめないと
まだまだ赤字が増えるぞ。。。

北九州って負のイメージがあるなぁ…北九州博覧会といいコムシティといい…
今度はリバーウォークかな。

当然公務員も責任とれや

元シリコンアイランド九州に未来はない。

>>30
この場合、市長が先。

そもそもこの計画が出たときに神社でお祓いをして、籤を引いたんだとさ。
そしたら、「末吉」だったそうだ。

わっかるかなぁ。わっかんねぇだろうなぁ。
Yeah〜〜！！

>>31
あんたオモロイｗ

問題提起あげ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030603-00000009-nnp-l45
都城大丸がイオンＳＣに対抗　新モール建設へ　来春開業専門店５０店集積（西日本新聞） (3日2時26分)

門司港レトロは人がいっぱい集まってるね。
唯一、北九州で人が呼べるところ。

あぼーん

筋書き通りの「破産劇」　市、傍観し責任逃れ？ �@

　北九州市の副都心計画のけん引役は、わずか一年半で脱線した。ＪＲ黒崎駅前の
複合商業施設「コムシティ」を運営する同市の第三セクター「黒崎ターミナルビル」
（ＫＴＢ）が二日破産し、コムシティは十五日で閉鎖される。
「再建」を目指したはずの民事再生法の適用申請から二週間。約三十五億円の税金を
つぎ込み、筆頭株主でもある市は、この間、再建に向け積極的に動くそぶりすら見せな
かった。最初から「破産ありき」のシナリオが描かれていたとみてとれ、市当局の責任回避
の意図も見え隠れする。

■「筋違いだ」

　「判断をミスリードした部分もあり、責任を感じている」。裁判所の破産宣告を受け同日夕、
急きょ会見した同市の末吉興一市長はこう言って深々と頭を下げた。だが、「地元の長年の
要望もあり、当時は『よかれ』と思ってやったことだ」。

　同じく会見したＫＴＢの清本隆敏社長（元同市助役）は「街自体に魅力がない」と、失敗は
まるで「黒崎のせい」と言わんばかり。市幹部も携わった過去の経営責任も否定し、
市長の判断ミスを問われると「筋違いだ」と語気を強めた。

　家賃値上げをのまなければ、民事再生法の手続きは進められない―。この二週間、
ＫＴＢ側がテナントに求めたのはこの一点。裏を返せば、テナント側の「値上げ拒否」を理由に、
再建を「自己破産」に切り替えることが可能な仕掛けだった。

　事実、社長会見に同席したＫＴＢの代理人は「一番の問題はテナントが魅力ある商品を
提供できなかったことだ」としきりに強調した。

筋書き通りの「破産劇」　市、傍観し責任逃れ？ �A

■「一債権者」

　市当局は、最初から「破産」をゴールに据えていたといえる。「コムシティ再生には、不採算のテナントを
一掃するしかない。破産が一番すっきりする」。市幹部の一人は、こう明かす。別の市関係者は「民事再生で
努力の跡を見せることが大事。ハードランディングより、ソフトランディングだ」と解説してみせた。

　こうして描かれたシナリオで、市は「へたに動けば責任をかぶるだけ。あくまで債権者の一人」（市幹部）と
静観を決め込んだ。ＫＴＢに市ＯＢを次々と送り込み、「三セク」の信用でカネを集めた主役は、いつの間にか
傍観者になっていた。

　破産のニュースに、テナントの一人はつぶやいた。「来い、来いと言われたんで出店した。
四千万円もつぎ込んで、こっちは命がかかっとる」

■曲がり角に

　ＫＴＢの破産は、地場経済界に暗い影を落とす。同市では二〇〇〇年十二月に小倉・黒崎そごうが閉店した
のをはじめ、ダイエー系列のトポス黒崎店閉店（〇一年一月）、長崎屋黒崎店閉店（〇二年二月）、地場老舗
百貨店・小倉玉屋の百貨店廃業（同十二月）が相次いだ。

　四月中旬にようやく、複合大型施設のリバーウォーク北九州が開業し、来年二月の小倉伊勢丹が開業が
決まるなど明るさが見えてきた中での大型破たんで、「空洞化に悩む商店街には、負の力しか働かない」
（北九州商工会議所）状況だ。

　市が進める大型プロジェクトのひとつ、ひびきコンテナターミナル供用開始も五月中旬に延期を発表。
北九州市がリードする地域活性化策も、五期目を迎えた末吉市政も曲がり角に来ている。（西日本新聞）
[6月3日2時19分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030603-00000024-nnp-kyu

ﾄｳｿﾊﾞしかないね。黒崎。

北九州って快速乗ってもほとんどの駅に停車してしまう。
”うちもとめろちゃ〜”俺が俺がでやってると全体がダメに
なりますね。

ＫＴＢに破産宣告　“黒崎再生”道のり厳しく−−テナント“寝耳に水”　／北九州�@

　◇「元々ずさんな計画」と批判も
　民事再生法の適用申請からちょうど２週間。ＪＲ黒崎駅前でコムシティを運営する三セク
「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）は再建をあっけなく断念した。賃料値上げ交渉の決裂や
集客力不足など主に出店者側の責任を指摘するＫＴＢ。「１００万都市の力は幻想だった」
と行政を批判する出店者。地元商店街では「街の再生は自分たちでやるしかない」と、
悲壮な声も聞かれた。
　出店者側にＫＴＢから経緯説明の印刷物が配られたのは２日午後３時ごろだった。
突然の方針転換への怒りや戸惑いからか、営業中の店先で話し込む姿もあった。
　同時刻、テナント会有志９人がビル内の料理店に集まり、今後の対応を協議していた。
破産の知らせはその席に届いた。協議では、会社側の説明の不十分さや市の責任を追及する
意見が相次いだが「営業を続けよう」との呼びかけに、足並みはそろわなかったという。
有志代表の田村功（いさお）さんは「１５日閉店の話は一方的で受け入れられない」と
ＫＴＢを批判。市に対しては「最終的責任を持って解決してくれると思う」と期待をつないだ。
　ＫＴＢはこの夜、コムシティ７階の「子どもの館」に出店者ら債権者を集め、非公開の
説明会を開き、１５日で営業を終える方針などを示した。出席した貴金属販売会社の役員は
「再生法適用申請で再建への努力をしていると受け止めていたのに、寝耳に水だ」。
三セクである点を信用して入居したと言い「行政の責任は非常に大きい」と市を批判した。
別の店の女性オーナーは「急な話で在庫処分もできない」と戸惑う。ＫＴＢが出店者の集客力
不足を破産の原因に挙げたことには「元々ずさんな計画だった。会社側は倒産になるまで何の
努力もしていなかった」と怒った。

ＫＴＢに破産宣告　“黒崎再生”道のり厳しく−−テナント“寝耳に水”　／北九州�A

　市が所有する子どもの館は市との協議の結果、１５日以降も営業継続の方針。
ただし、利用者を７階まで誘導する必要がある。長井幸子所長は「子供たちのために、
これまで通りの営業に努める」と話した。ホテル「西鉄イン黒崎」とバスターミナルについて
西鉄広報室は「影響はないと思う」と話した。
　一方、黒崎駅前の商店街。ある店主（４６）は「元々コムシティは商店街振興と関係がなかった。
破産で街の沈滞イメージを悪化させただけだ」と言った。前日に「黒田二十四騎」の武者行列を
繰り出して気勢を上げた黒崎商店組合連合会（９商店街２２０店）の葛原宏治会長（６０）は
「町の活性化は自分たちでやるしか、道は残されていない。挑戦者の気持ちだ」と話した。
「武者行列に２代目、３代目の店主や地元高校生が参加したことが明るい兆しだ」とも語り、
今後も毎月１日の大売り出しは商店街と黒崎井筒屋、メイト黒崎が足並みをそろえて続ける
という。【望月麻紀、神〓真一】

　◇末吉市長、頭深々と−−「早急に支援策検討」
　北九州市の末吉興一市長は市役所で緊急会見。冒頭で「黒崎副都心計画の第１号である
再開発事業がうまくいかなくなったことは大変残念。申し訳ない」と深々と頭を下げた。
また「こうなったこと自体に責任を感じている。（これまで通り）商業系としての再建が
望ましいが、裁量をもつ破産管財人に求められれば協力したい」と述べた。経営責任に
ついては「今は（追及する）時期ではないと思う」と述べるにとどまった。
　一方、コムシティで働く約８００人については「雇用問題は地元商店街とも連携し、
可能な支援策を検討し早急に対策を講じたい」と語った。【林田雅浩】

ＫＴＢに破産宣告　“黒崎再生”道のり厳しく−−テナント“寝耳に水”　／北九州�B

　■解説
　◇核となるテナントなく−−消費者ニーズに応えきれず
　市が副都心と位置づけるＪＲ黒崎駅前だが、西側のコムシティは破産し、東側の井筒屋
黒崎店は着実に売り上げを伸ばしている。売り場面積２万１０００平方メートルの
コムシティの売上高は０１年度が３３億円、０２年度が６４億円だったのに対し、
同２万９０００平方メートルの井筒屋は０１年度が１８３億円、０２年度が２２７億円だ。
　長引く不況の中で増収を続けた勝因について、井筒屋側は「移転開業後もお客様のニーズに
合わせ、改装や増床を重ねた結果」（社長室広報担当）という。旧店舗になかった高級ブランドの
導入や紳士服、子供服売り場の拡充などに取り組んだことを指す。
　一方、コムシティは開業当初から、核となるテナントがない、売り場を結ぶ通路が分かりにくい
――などの問題点が指摘されてきた。いずれも改善されることはほとんどなく、無策に終わった。
ＫＴＢの清本社長は「井筒屋やリバーウォーク北九州にテナントや客を取られた」との発言を
繰り返した。主な敗因は「集客力のあるテナントを呼べるデベロッパーを選べなかったこと」と、
中野昌治・ＫＴＢ顧問弁護士。「買いたいものがないから行かないという声をよく聞いた」という。
【石戸久代】

ＫＴＢに破産宣告　“黒崎再生”道のり厳しく−−テナント“寝耳に水”　／北九州�C

　◇ＫＴＢの会見要旨
　清本隆敏ＫＴＢ社長らが破産宣告後に開いた記者会見の要旨は次の通り。
　清本　民事再生法適用申請前の役員会で（賃料アップを軸にした）再生手続きが行き詰まった
場合は（適用申請を）取り下げ、破産を申し立てることが決まっていた。
　――年商１５０億円を見込んだ営業計画に無理はなかったか。
　中野昌治・ＫＴＢ顧問弁護士　売り上げの設定自体に無理はない。問題はテナントの販売能力を
見極めきらなかったことだ。「買いたいものがない」との（消費者の）声が目立った。
　――テナントは無理して集めたのでは。
　清本　否定できない。条件を下げ、オープンに間に合わせたのが実態だろう。
　中野　家賃は「売り上げの１０％、共益費込み」だった。（各テナントが市内平均である）
坪２０万円の売り上げをクリアすれば成り立った。
　――売却の見通しは？
　田村一巳・破産管財人　再開発ビルであり、公共性が高い。債権者と協議しながら、
売却先を探し、年度内には解決したい。
　――末吉市長ら市の責任をどう考えるか。
　清本　厚生年金病院跡に入る計画だった「子どもの館」を入居させてもらったり、
三セクの方が信用度があるとして市長判断で参加してもらった。
街づくり自体は失敗していないと思う。責任追及は考えていない。

ＫＴＢに破産宣告　“黒崎再生”道のり厳しく−−テナント“寝耳に水”　／北九州�D

　◇黒崎再開発を巡る経過
９６年　６月　再開発
７２年　９月　黒崎駅西地区市街地再開発準備組合が発足
９６年　６月　再開発ビル計画発表。２５年目の事業具体化
９７年　８月　黒崎ターミナルビル設立
９８年　２月　市街地再開発本組合設立
　　　１２月　コムシティ着工
００年１２月　黒崎そごう閉店
０１年　１月　ダイエーグループのトポス黒崎店閉店
　　　１０月　黒崎井筒屋がそごう跡に移転
　　　１１月　コムシティ開業
０２年　２月　長崎屋黒崎店閉店
　　　　３月　井筒屋旧黒崎店が専門店として開業
　　　　４月　市、地元による「黒崎再生１０カ年計画」策定
０３年　５月　黒崎ターミナルビルが民事再生法の適用申請
　　　　６月　裁判所が同社に破産宣告

（毎日新聞）
[6月3日21時18分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030603-00000001-mai-l40

「責任痛感している」　末吉市長　あらためて陳謝

　【北九州】　北九州市の末吉興一市長は三日の定例記者会見で、第三セクター
「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）の破産に関して再開発を主導した市の道義的
責任を問う声が出ていることについて「責任を痛感している」と答えた。
また、「私の力が及ばなかった。申し訳ない」とあらためて陳謝した。

　末吉市長は、ＫＴＢが運営する複合商業施設「コムシティ」の開業時に
「黒崎そごうと黒崎トポスの閉店、井筒屋黒崎店の移転など（黒崎地区の流通業の
勢力図に）激変があった」と分析。その上で「（ＫＴＢの経営のつまずきが分かっ
た時点で市として）商業部門の事業計画の妥当性について積極的に検証を行うべき
だった」と述べ、行政対応の不備があったことを認めた。

　今後のビルの活用法については、末吉市長は「商業施設が望ましいという希望は
ある」としながらも「ビルは破産管財人の管理下にあり、全債権者の意向を踏まえ
ながら決めていかねばならない」と述べるにとどまった。（西日本新聞）
[6月4日2時26分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030604-00000002-nnp-l40

［検証・コムシティ破産］／上　異例の船出　銀行融資なく、見切り発車　／北九州�@

　北九州市の第三セクター、黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）の破産から一夜明けた３日、同社が
運営していた再開発ビル「コムシティ」には閉店セールの赤札が並んだ。
だが、客足に目立った増加はない。ある店員は「これでも普段より多いんですよ」と苦笑した。
　ＫＴＢが民事再生法適用を申請した先月１９日以後、客離れは加速し、各テナントの売り上げは
半分以下にまで落ち込んだという。閉店セールの傍らで、撤退準備をする店も目立つ。
そのほとんどはチェーン店。商品整理に追われていた子供服売り場の店員は「利益の上がらない
ところからは出て行くだけですよ」。

［検証・コムシティ破産］／上　異例の船出　銀行融資なく、見切り発車　／北九州�A

　　　◆　　◆
　「権利の保全だけはしてある」
　３日の記者会見。債権回収の見通しを聞かれた末吉興一市長は、そう言って一瞬力んだが
「（行方は破産）管財人の裁き方次第」と力無く言葉を継いだ。
　コムシティを巡る債権債務関係は複雑だ。ＫＴＢに対する最大の債権者は地権者らで作る再開発
組合。その組合に市やゼネコンなど計５者が債権者として連なる。当然、全員が担保設定で債権を
保全しているが、破産管財人がビルを売却できても、買い手市場のため、回収できる債権は半額以
下というのが実情。市民の財産である市の債権も全額回収は絶望的だ。
　その一方で、市に重くのしかかるのが国への返済。組合への無利子融資約３４億円は国の「都市
開発資金」を活用したもので、半額は国に返す義務がある。
　今年３月末が返済期限だった約３億４０００円は、組合が市に返済していないため、市が補正
予算を組み、事実上の肩代わりとして国に返した。市議会３月定例会で批判されたが、支払期間が
０５年３月末まで延期された残る２８億円の半分も、市が国に返さなくてはならない。ビル売却で
回収できる債権が半分以下になれば、市の回収分はない上、国への返済を再び市が肩代わりする
事態に至る。

［検証・コムシティ破産］／上　異例の船出　銀行融資なく、見切り発車　／北九州�B

　　　◆　　◆
　債権債務関係が複雑になった発端はＫＴＢの船出の時点にある。
　通常の再開発事業はビルを再開発組合が建て、ビルの管理運営会社が金融機関の融資を受けて床
を買い上げ、組合は解散する。権利関係の整理のためだ。
　ＫＴＢも床の買い上げ資金約１２０億円を調達するため、テナントの敷金などで頭金４０億円を作り、
金融機関からは８０億円の融資を受ける計画だった。
　ところが、テナント集めにてこずって、敷金を値引きせざるをえず、集まったのは目標を大きく
下回る計５億円。資本金と合わせても１１億円の頭金では、融資に応じる金融機関が現れるはずも
なかった。事実、ＫＴＢが融資を打診しても、応じる銀行は皆無だった。元市助役で、各地の再開
発にかかわった清本隆敏ＫＴＢ社長は「金融機関融資を得られない再開発は異例中の異例だ」
と認める。
　それでもコムシティを開業したのは「１、２年目の売り上げ実績を示せば融資する金融機関も
現れるはず」と見込んだためという。見切り発車だった。関係者は「融資を受けられなかったことが
尾を引いた」と振り返る。
　金融機関からも見放された「異例」のスタートは再開発組合に連なる市、ゼネコンなどの債権者も
巻き込んだ。再開発組合の解散のめどは全く立っていない。
　　　◆　　◆
　北九州市が副都心と位置づける黒崎で起きたＫＴＢの破産。オープンから約１年半、民事再生法
適用申請から２週間で終えんという異例の事態に至った経緯を検証する。【黒崎取材班】
　（この記事には図「コムシティをめぐる債権債務関係」があります）（毎日新聞）
[6月4日21時29分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030604-00000002-mai-l40

北９州市民は、なにも思わないのか？
外国ならマジで暴動だな。

>>49
もう誰もが黒崎は終わったと思っとるのよ。北九州市民は。

北九州市って福岡市のことか？

>>50
終わったところに金をつぎ込んでも意味ない。

そんな計画を立てた公務員の存在を許容している北９州市民は・・・・

>>51
惜しい！！

似ているが、ちょっと違う。

福岡は、欅（ケヤキ）と庭石でもめている。
でも、そのくらいの無駄な出費は、これからの政策で取り返せる。

北９州は、１３０億円であぼーん寸前・・・・

あぼーん

１年半で破綻はいくらなんでもひどいな。。。

一度行って二度いく必要を感じなかったです。私の周りもそんな感想を言う人多かった。
あまり魅力を感じない施設でした。それにちょっとバスターミナルのつくりが不親切。

　「買いたいものがない・・」まさにその言葉が合う施設でした。駐車場代は高いし、子供の館を無料もしくは半額くらいにしておけば、良かったんじゃないかな、「高い」イメージしかなかった。

そうそう、駐車場の出入り口もわかりにくいんだ、あそこ。
リバーウォークもだけど。

リバウォークはまだでつか？
みんな大好きチョウニチ新聞ですが。

これは北九州だけの問題ではない、全国津々浦々に転がっている話の筈…。

>>60
住宅供給公社どうするべ？
石狩の会社どうするべ？
今後できるであろうITとバイオ施設の処理どうするべ？

>>61
全部だめぽ。

dame-age

>>53
福岡市もそろそろ拡大限界点を設定すべきころでは。
それでも戦線総崩れの北九州よかましだが(w)

また第三セクターか　癌だな。

よっしゃー今週末行ってみるか！！！！(^_^)v

第三世界とか呼ばれそうだね、北九州。

リバーウォークもあれだけど、チャチャタウンってのもあれだねぇ。。。
観覧車なんていらんつーの。

チャチャタウンはあプライドあるし、１００円ショップでけーし、
食料品も品揃えよくって結構お気に入りです、駐車場代を気に
しなくていいのが良かったんじゃないかな、でも１回車上荒らしに
あってノートＰＣとか盗られて総額３０万近く被害にあったけど、
もしその時の犯人！！貴様お前だ！！名乗り出てくれポーン！！(^_^;)

［検証・コムシティ破産］／中　無策と無責任　相次ぐ苦情、遅れる対応　／北九州�@

　「客の動線が悪い。何とかならないのか」
　八幡西区の再開発ビル「コムシティ」で数カ月ごとにあった運営委員会に必ず出たテナント
側の苦情だ。ビルを運営する北九州市の三セク、黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）の幹部すら
「迷路のようなビル」と苦笑する。
　ＪＲ黒崎駅の改札口から高架橋を通って玄関を入るとコムシティの３階。だが、階下へ降りる
エスカレーターはない。テナント側は増設を求めたが「十数億かかる」として断念。玄関の外に
あるエレベーターの使用を呼びかける看板は最近掲げられたという。
　コムシティは百貨店誘致が前提だった９３年の当初計画案では地上１７階建て、売り場面積
６万平方メートルの大規模ビルだった。しかし、９６年の再開発組合設立時には１３階建て、
着工時には１２階建て、と次第に縮小された。背景にあったのは資金難。地下駐車場やエスカ
レーターなどが減らされたのも建設費を減らすためだった。「欠陥ビル」との指摘は開店時から
あった。

［検証・コムシティ破産］／中　無策と無責任　相次ぐ苦情、遅れる対応　／北九州�A

　　　◆　　◆
　黒崎駅を挟んでコムシティに対するメイト黒崎。黒崎井筒屋も入居するこの商業ビルには
十数カ所に出入り口センサーがある。出店調査のため、メイトと井筒屋が共同で設置した。
投資額は１０００万円を超えたが「入店数や売り上げが落ちた場合に迅速な販売促進策を打てる」。
コムシティのテナントがＫＴＢに同様の調査をしているかと迫ると、回答は「していない」だったという。
　３０分で１５０円かかる併設の市営駐車場の料金も問題の一つ。周辺には１００円駐車場が多く、
市議会でも再三「高い」と指摘されたが「民業圧迫を避ける」との返答を繰り返すばかり。
隣接のメイト駐車場が満車になる週末でも、車で埋まることはほとんどなく、かえってＫＴＢの
経営を圧迫した。
　買い物額に応じて駐車場料金を安くするため、ポイントカードを導入したものの「集客効果は
なかった」とあるテナント店主。テナント側の指摘で、今年３月に「買い物さえすれば２時間無料」
にしたが「駐車場が高い」とのイメージは払しょくできなかった。

［検証・コムシティ破産］／中　無策と無責任　相次ぐ苦情、遅れる対応　／北九州�B

　　　◆　　◆
　「何もしていないと言われるが、税金で商業施設の支援はできない。行政の限界」。
市の担当幹部はこぼす。
　市はＫＴＢの筆頭株主だが、予定の資本金１２億が集まらず、６億円で会社を設立したため、
結果的にそうなったという経緯がある。その出資も「信用力を確保するため途中でお願いして」と
清本隆敏ＫＴＢ社長。市側の当事者意識は当初から薄く、最終局面になるまでＫＴＢの深刻な経営
状況を十分把握していなかったという。
　ＫＴＢ役員陣も流通業に明るい人材は見当たらない。清本社長は元市助役、取締役はゼネコンや
地権者代表らが占める。ＫＴＢが民事再生法適用申請後の先月２２日に開いた債権者説明会では、
清本社長らが明確な謝罪もせぬまま「他人（ひと）事のように」（参加者）経過を説明、
怒号が飛び交う修羅場となった。
　「民間なら、あんな態度は取れない。行政を信用したが、三セクは無責任体質だ」。
過去にもビル倒産に直面したというあるリース業者は怒り混じりに吐き捨てた。
【黒崎取材班】（毎日新聞）
[6月5日21時27分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030605-00000002-mai-l40

標題が不親切
せめて「黒崎コムシティ」くらい書いたほうが・・・

＊福岡県北九州市黒崎の話だと
＊どれだけの人がわかるのか

８００人の雇用はどうするんじゃ！！！(-_-;)

［検証・コムシティ破産］／下　黒崎再生に暗雲　見直し迫られる「計画」　／北九州�@

　ＪＲ黒崎駅前の再開発ビル、コムシティを運営する北九州市の三セク、黒崎ターミナルビル（Ｋ
ＴＢ）が地裁小倉支部に民事再生法の適用を申請した先月１９日。申請直前の取締役会で、清本隆
敏社長は法的手続きを口にした。「実態は破産。民事再生法という手もある。考えを聞きたい」
　出席者６人のうち、地元側４人は「いきなり破産は……。とりあえず再生法で」。大した議論も
なく、再生法適用申請はあっさり決まったという。
　申請後の会見で伏せられたが、その場で決まったことはもう一つあった。「民事再生が困難になっ
た場合（準自己）破産に切り替える」との決議だ。事実上「整理＝破産」が既定路線だった。
　関係者はＫＴＢの経営状況を「壊れた蛇口だった」と表現する。既に債務超過に陥り、赤字は月に
数千万円単位。運転資金も底をつきかけ、数カ月で電気代も払えないことが想定されていた。東京
などのコンサルタント３社が４月に提出した報告は異口同音に「テナントとの現在の契約条件では
再建不可能」と結論づけていた。

［検証・コムシティ破産］／下　黒崎再生に暗雲　見直し迫られる「計画」　／北九州�A

　　　◆　　◆
　それでもＫＴＢは２７日、共益費を坪８５００円に上げるなどとした「再生のための必要最小限
の条件」をテナント側に示す。反応は「むちゃな」「（今の）倍以上じゃないか」といった悲鳴や
ため息のみ。しかも回答期限は３日後。再建案と言うより、整理せざるを得ない絶望的状況を通知
する「手続き」だった。
　ＫＴＢの収入は各テナントからの家賃と共益費。開店時の無理なテナント集めのしわよせで、
契約条件はバラバラだった。最低ラインは「売上高の１０％、共益費込み」だが、ＫＴＢが採算
ラインとする坪２０万円以上の月商実績があるテナントは全体の１・１％、わずか６店だった。
　ＫＴＢが経営失敗の主因とあげるテナント集めを請け負った東京の会社。社長は「批判は甘んじて
受ける。テナント集めは満足するレベルまでやりきったということはない」。開業後にテナント
入れ替えなど修正を図ろうとしたと言うが、結果的に不可能だった。

［検証・コムシティ破産］／下　黒崎再生に暗雲　見直し迫られる「計画」　／北九州�B

　　　◆　　◆
　破産でリセットされた「コムシティ」を巡り、公共施設入居やデベロッパーへの売却などがうわさ
されている。「実際に幾つかの企業から引き合いがある。交渉中ですけどね」と漏らす関係者も。
ビルの行方は破産管財人次第だが、地元「黒崎」には暗い影を落とす。商店街関係者らの懸念は
黒崎のイメージダウンだ。
　「黒崎再生１０カ年計画」の行方も危ぶまれる。昨年度末、市が地元団体と協議して作った。
再生の核は
（１）ＪＲ駅前の井筒屋・メイト
（２）コムシティ
（３）駅前アーケードの中心商店街
（４）北九州プリンスホテル周辺に民間資本で整備する予定の「新集客核」
――の四つ。ＫＴＢ破産で一角は崩れ、末吉興一市長も「先頭打者がつまずき、２番、３番打者にも
影響はあるだろう」。
　市幹部の中にも「旧来の再開発はこれで打ち止めだ」と行き詰まりを認める声もある。
ある市議は「コムシティは八幡の住民に熱望されて作った。旧５市意識に配慮した旧市ごとのハコモノ
づくりをいい加減にやめないといけない」。
　今年「不惑」を迎えた市。街づくりでは惑いが続いている。
【黒崎取材班】（毎日新聞）
[6月6日21時17分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030606-00000003-mai-l40

a

あぼーん

ローカル過ぎ

どうせ横領のしすぎだろ
彡ｾｸのばかどもは低能だからな

黒崎ってもともと新日鉄の町だったかな

この再開発の最大の失敗点は、ほとんどを商業ビルにしてしまってオフィスや住居が
入ってないこと。といっても黒崎を商業地にしたいという市の指導によるものだけど。

あちこちの再開発を見るとおおむねうまくいってるところは住居（マンション）を中心に
１〜２階だけ商業系にしてるものが多い。佐賀の再開発はその１〜２階の商業部分を
やってた３セクが倒産したが、これは再開発事業とは別のところで単にテナントが倒産
しただけだから再開発事業（地権者とか施工業者）には損害が及ばずに済んだ。

現にこの再開発でも上の西鉄インや市の児童館はうまくいっていた。問題は大部分を
しめる商業施設がダメだった事だが、その比率が高すぎ。んで、三セクにビルを売却
して再開発事業を終了させるはずだったのがそれすら出来なくなって、下手すれば
地権者が損害をかぶるという最悪の事態になってる。

いっそなんだな、再開発事業という時代遅れの仕組みを見直すためにいっぺんその
「最悪の事態」に発展した方がいいのかもしれんが（ｗ

原点に戻って製鉄所を建ててみる

>81
> どうせ横領のしすぎだろ
> 彡ｾｸのばかどもは低能だからな

いや、おそらく横領はないと思われ。

なぜなら、横領するほどのカネが三セク会社に無いくらい低脳だからだ（ｗ

>44 ♪９６年　６月　再開発
すまんが　興味あるので　訂正キボン

公務員ってすばらしい

>>86
ニュースのｺﾋﾟﾍﾟですから・・・・
私の方ではどうにも・・・・

>88

あ、ホントだ。さすがはゴミ記者の毎日（ｗ

リヴァーウォークには期待してます。。。
リヴァーウォークは潰れないでください。

この週末にコムシティに行った人いますか？どんな感じでしたか？

近くの福岡市と競争しすぎ！！身の丈考えて施設つくること。
黒崎再開発と小倉駅前の2極開発は、ちょっと、しんどいと思う。

若者、福岡・天神にお買い物〜〜。小倉・黒崎チョットさびしい。
リバーウォークも相当お金かけてるけど、1年後が心配。

あぼーん

>>92
もともと五市合併で出来た北九州市ですから。
投資を集中させる事が出来ない。

戸畑祇園を、小倉の祭りから離脱させたり、バラバラ。

黒崎の開発が後手になったのは、小倉と黒崎の開発に
他の地域が反対したからです。

結局５箇所に拠点を設置＆投資してきたので
すべてが中途半端です。

第三セクターという運営方法の限界鴨。
不況時に知恵絞る、とゆうことには不向き。

>>83
コムシティがマンソンだったら・・・買いたいかも！
だってＪＲの特急が止まる駅のお隣、バスターミナルもついてる。
普通列車でも博多まで１時間ぐらいだと思う。
・・・車の免許を持たない漏れ様には魅力的。

あれだけの施設もったいないなぁー

スターバックスとＮＯＶＡが入ってたよね。
スターバックスができた時は、張り切って筑豊電鉄にのって
行ったけど、ジャスコが出来てそっちばっかりになった。
そういえばジャスコにＮＯＶＡが入ってたね。
ＣＯＭＣＩＴＹもジャスコにやられたってことかな？

あぼーん

第三セクターが失敗するのは、お役所仕事だからですよ。
数十億で立てたものを、数万数千円で売るお役所さまですからね。

そのくせ、給料は年功序列制で上がり、税金というボーナスも当たり前のようにもらえるんですから困ったもんですよ。

３セクでヌーディスト村を作れ！

>97
都心部居住という考え方が北九州市には無かったらしいな。同時並行で八幡も再開発を
やってるが、あっちは高層マンション中心だから黒崎ほど悲惨な事にはならないかも。

>>102
ｿﾚﾀﾞ

八幡に住んでるけどコムシティ結局数回しか行ってないな・・・結局中にどんな店があるか知らなかった。
黒崎って何もねーし、同じ金出して行くなら小倉のほうがまだマシだったからなぁ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030610-00000001-mai-l40

　「ＫＴＢ」破産　「責任痛感してる」−−末吉市長、定例議会で謝罪　／北九州

　◇「今後の役割」は言及せず
　末吉興一北九州市長は９日開会した市議会６月定例会で、八幡西区黒崎の再開発ビル
「コムシティ」を運営する第三セクター「黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）」破産について
「市民、テナント、従業員らに迷惑をかけたことをおわびする。市政を預かる者として
責任を痛感している」と謝罪した。自らの責任については「全力をあげてこの難局に当たる
ことが責任を果たすことと考える」と述べるにとどまった。【神〓真一】
　田村貴昭（共産）、新上健一（自民市民クラブ）、渡辺譲治（自民党）
――の各氏らの一般質問に答えた。
　コムシティの今後について末吉市長は「商業施設を中心に、駅前にふさわしいにぎわいある
ビルとして再生してほしい」と商業ビルが望ましいとの意向を改めて表明したが、市の役割に
ついて具体的な言及は避けた。再開発組合への３４億７７００万円の無利子融資の回収に
ついても「（ＫＴＢを巡る）債権債務関係は複雑だが、破産管財人が整理すると思う。
市としては再開発組合など他の債権者と協議し、回収の努力をしたい」と述べるにとどまった。
　その一方、黒崎駅西地区再開発事業については「にぎわいは一定程度出せたし、（バス、
筑豊電鉄など）交通結節機能は大幅に強化された。街づくりはある程度、成果を出せた」と
コムシティ以外は成功との認識を強調。また、当初は影響が避けられないとしていた「黒崎
再生１０カ年計画」の今後についても「トップバッター（のコムシティ）がつまずいたが、
２番、３番打者で頑張っていかないと」と述べ、推進の構えを示した。（以下は別の話題なので省略）
（毎日新聞）[6月10日22時6分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030610-00000001-mai-l40

　各会派に支援陳情　北九州市議会コムシティ問題　１１日市側と協議

　【北九州】　コムシティ（八幡西区）の営業期限が十五日に迫る中、営業継続を希望するテナント
約四十店の代表は十日、前日の市長に続き、市議会各会派にも支援を求める陳情を行った。

　また、テナント側は同日、営業継続のため、ビルの維持管理費としてこれまでかかっていた
月額七千三百万円を圧縮する方向で調整を進めた。約四十店舗での負担可能額を算出し、差額の
支援を求め十一日に市の担当部局と協議する。

　ただ、財政的な支援について、市幹部は西日本新聞社の取材に「市として支援するのは困難だ。
再開発事業をしたことに対する市の責任はあっても、商業施設の運営についての責任はない。
金額の多少にかかわらず、市費を投じるわけにはいかない」と話した。

　一方、市議会はこの日もコムシティに関する質問が相次いだ。社民市民連合の馬場一栄氏は
「テナントが営業を続ける方策はあるのか」と迫ったが、末吉興一市長は「管財人の指揮監督の
中にあり、よく連絡しなければならない」と述べるにとどまった。

　市長はまた、「（商業施設に）特徴があれば、遠くから（客が）お見えになる」とも述べ、
コムシティが破産しても、北九州プリンスホテル北側の大型商業施設建設も含めた黒崎再生十カ年
計画は予定通り推進する姿勢を強調した。（西日本新聞）
[6月11日2時19分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030611-00000002-nnp-l40

もういいよ、北九州は、カンコックの一部で。

あぼーん

　北九州市黒崎の３セク、敷金免除や値引きが破たんの要因に�@

　自己破産した北九州市の第３セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）が、管理・運営
する同市八幡西区黒崎の複合商業ビル「コムシティ」にテナントを誘致する際、敷金を免除
したり大幅に値下げしていたことが１０日、わかった。当初３５億円を見込んでいたものの
約５億円にとどまった。敷金は運転資金などに充てる予定だったが、不利な条件でテナント
を集めたため資金が枯渇し、開業からわずか１年半での破たんにつながったとみられる。
　ＫＴＢは１９９７年８月、コムシティの持ち床会社として設立され、東京のコンサルタン
ト会社とともにテナント募集を開始。
　１平方メートル当たりの敷金は、４０００円〜３０万円に設定していたが、ＫＴＢによる
と、開業時に入居した約１２０店のうち、約５０店から敷金を受け取らず、残りの多くも格
安の敷金で入居させた。
　不況に加え、コムシティ開業（２００１年１１月）の数か月前に隣接の黒崎そごう跡に黒
崎井筒屋の出店が決定。ＫＴＢと交渉していた店が相次いで井筒屋と出店契約を結び始め、
テナント探しが困難になったことが要因になったという。

　北九州市黒崎の３セク、敷金免除や値引きが破たんの要因に�A

　７０００万円を免除された６階の中華料理店の経営者（４９）は、ＫＴＢに出向していた
市職員に開業直前、出店を誘われた。「余裕がない」と断ったが、職員から「空きスペース
のままでは困る。敷金はいらない」と勧められたと説明した。雑貨店の女性店長（５９）は
「別の店が数百万円の敷金を払ったと聞いていたので、『敷金が不要』と言われ、喜んで入
居を決めた」と話している。
　ＫＴＢが２０００年末に作成した事業計画によると、同社は敷金に銀行融資を加えた計１
２０億円を、商業床の購入代金として黒崎駅西地区市街地再開発組合に支払うことにしてい
た。しかし、融資を断られたため支払い不能に陥り、敷金は運転資金に回すことにしたとい
う。売り上げもテナント全体で１５０億円を目指したが、半分にも達せず、約１３０億円の
負債を抱え６月２日に破産した。
　園田敏・同社参与は「入居契約はコンサルタント会社が中心に行った。３５億円が予定通
りあれば、業績不振のテナントの入れ替えやフロア改装で全体の売り上げを伸ばせたはずだ」
と話している。（読売新聞−九州発トップニュース）［更新： 2003年06月11日 09：53］

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-m2.htm

今後　北ｑ終止では職員採用試験にシムシティーをさせるとｹﾃｰｲ
次期バージョンの新作シナリオにコムシティー開発登場
幹部職員も研修させるとのこてでつ
当然時間内にアーコサンティを作れない人、シナリオクリアできない人は減給でつ

ついでに人口が1ﾏﾝ人減るごとに幹部の給料1ﾏﾝづつ減額に　（あと９９万しかないよ）

やっぱりこの不景気じゃ無理だろう。

九州じゃな。

わっしょい百万夏祭り ↓ ｼｮﾎﾞｰﾝ99ﾏｿ夏祭り

わっしょい百万夏祭りを目指せ100万子作り祭りにできないかな？ 市内ラブホ休憩無料。ｺﾝﾄﾞｰﾑ使用禁止。

>>116
ｿﾚﾀﾞ

以前北九州が100万人を割った年の
わっしょい百万夏祭のポスターに
百万の横に約ってラクガキがあったなぁ。

>>114
よそから見れば九州の片田舎なんかみんな一緒だろうけど、これは北九州市の話だ。
埼玉だけを見て関東ってだめだねー、って言ってるようなもんだ。
謝罪と補償を‥‥


いやマジ多いのよそう言う人たち。JRの線路沿いに「帰化申請承り！」って看板がある。
はじめてみたときはむっちゃ引いた。仕事を振ってる会社のそばに総連の支部があった
時も引いた。書類の修正指示とか出したら「民族差別」とか言われるんじゃないかとドキドキ‥

もう閉めたの？
店じまいセールないかなー？？

>>120
セールはあった。客足めっちゃのびたらしいが、それでも従業員のほうが多いという事態
は変わらなかったらしい。
思うに、北九州はブルーカラーばっかりだから箱さえ作ればどうにかなると思ってんだろうな。
その意味じゃリバーウォークもいつまでもつか‥‥いまが好調だけに手を抜きかねん。
イベントも店舗のリフレッシュもなしにずるずるつぶすパターンか？
チャチャタウンもそうだが「どこにでもあるテナント」しか入ってないのが痛い。
まぁ北九州はヤンキーしかいないからあんまり上品な店舗入っても売れないだろうけど。

90パーセントの軽自動車はエアロパーツ＆シャコタン＆爆音マフラー（オレ統計による）

　コムシティ　４０テナント財政支援要請　北九州市が拒否

　今月十五日で閉鎖が予定されているＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」
（北九州市八幡西区）のテナント約四十店は十一日、営業継続のため、北九州市に
月額三百万円の財政支援を求めた。これに対し、市側は「公平の観点から負担する
のは無理」と、テナント側の要求を拒否した。

　コムシティは第三セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）が運営していたが、
経営難から二日に福岡地裁小倉支部に自己破産を申請し、破産宣告を受けた。

　テナント側は、ビルの維持管理費を現行の月額七千三百万円から約二千九百万円
まで圧縮したうえで、テナントが負担可能な額との差額を「三百万円」と算出。
「第三セクターを運営した市も責任を」と支援要請した。（西日本新聞）
[6月11日14時38分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030611-00000073-nnp-kyu

　コムシティ破たん　営業継続結論出ず　管財人、出店者に新条件

　【北九州】　ＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」を運営する市の第三セクター「黒崎
ターミナルビル」（ＫＴＢ）が破産宣告を受けた問題で、コムシティに出店するテナント約四十
社の代表は十一日、破産管財人の田村一巳弁護士と協議し、閉鎖を予定している十五日以降の営
業継続を求めた。ただ、継続希望の店数が確定していないこともあり管財人は提案事項を整理し
た上で再提案するよう要求し、営業継続についての結論は出なかった。

　協議後、記者会見した田村弁護士は（１）テナント側はフロアを地下一階から地上三階と同六
階に集約するとしているが、範囲を狭めないと検討できない（２）固定家賃や満足できる管理運
営費が確保できるなど、破産財団にとってプラスになるなら検討する―などの条件を提示。テナ
ント側の要望を否定こそしなかったが、十六日以降について「開店している事態は予想していな
い」と述べ、閉鎖の予定が動かないことを示唆した。一方、出店者会の田村功会長は「管財人側
から前向きの発言が得られた」と協議を評価した。

　テナント九十六店のうち約四十店は営業継続を希望し、買い手が見つかるまで自主営業できな
いか、ビルの管理・維持費の圧縮策を検討。十一日には北九州市に、テナントだけでは負担でき
ない差額（月額三百万円）の支援を要請したが、断られていた。（西日本新聞）
[6月12日2時25分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030612-00000002-nnp-l40

重工業でのし上がった町はこれから大変だな。

北九州はあまりにも犯罪が多すぎる。
車上荒らし、バイクや車両盗難、恐喝、ｅｔｃ、ｅｔｃ

北九州って１００万人割ったの？知らなかった。

福岡って韓国からの犯罪者の流入が多くて?治安が悪い印象あるね。

>>119

北九州や福岡は元々中世から半島の陶工とか来ていたため
在日とか普通に溶け込んでいるらしい

福岡出身の在日の友達もいるけど。

>>120
先週ぐらいから閉店セールやってますよ。
そこそこ安かったんですけど
行ったのが遅かったらしく売れ残りが多かった。
けど日曜までなんでまた商品増やしてるかもです。

>>125
全国的にみても本当に治安が悪いそうですね。
シンナー乱用率1位ですし。
折尾駅は全国的にみて治安が悪いらしいです。

>>126
何年か前一度100万人割りましたね。
北九州市が必死に大学生などに住民票の
移動を求めて100万人に戻しましたけど。

>>128
すごいぞー、自販機なんて普通に１台や２台じゃなく
全部こじ開けた跡があるからね。
もともとここの住人じゃないのだが、訳あって住んでいる。
早く逃げ出したい。

>118
約　ﾜﾛﾀ

北九州市の富裕層は治安の悪い中心街を抜け出し周辺の中間市や行橋市あたりの高級分譲地などへ
逆に周辺の主に筑豊や遠賀郡のＤＱＮ連中が中心街の寂れたワンルームマンションなどに移り住んできて
さらにＤＱＮ化の悪循環を加速させている

経済とか不況とかいう前に基本的にｹｰｻﾂがなめられまくりなのが問題

今週末行ってみるとするか

　コムシティ、２階までの営業「容認」−−出店者会へ、破産管財人　／北九州

　◇賃料の黒字が条件
　「コムシティ」の一部テナントがビル閉鎖後の営業継続を希望している問題で、破産管財人の
田村一巳弁護士は１１日、出店者会（田村功会長、約４０社）の代表との交渉で、ビルの地下か
ら２階までに限り、営業を認める意向を示した。ビル管理維持費を引いた賃料の黒字などが条
件だが、残留希望のテナントによるビル維持は赤字見込み。出店者会は市の支援で乗り切りた
い意向だが、市側は応じる構えを示しておらず、調整は難航しそうだ。
　交渉で同会側はビルの商業施設部分の地下１階から地上６階のうち、４、５階を除くフロアでの
営業継続を希望。これに対し、破産管財人は管理や維持経費の問題などから３、６階部分の継
続には難色を示した。また、継続の場合、家賃は現行の個々のテナントの売り上げ比例ではなく、
固定制とする他、前金などの担保が必要の姿勢を示した。更に裁判所の許可、各店舗の移動
などが必要で、閉鎖予定の１５日の翌日からの営業は困難という。
　同会の独自試算ではビル維持管理費は月に約３００万円が不足。営業フロアを巡る条件にも
開きがあり、１２日、各テナントを集めて改めて対応を協議する。
　一方、同会は破産管財人との交渉に先立ち、ビル維持経費負担支援について、市側と協議した
が、市側は、他の商業施設との「公平の原則」から困難との立場を強調、事実上、支援を拒否した。
同会側は、市からの直接的な財政支援は困難とみて、２階に入居している市行政サービスコーナー
の存続によって、市にビルの維持管理費の応分負担支援も求めたが、市側は同センターを閉鎖
する意向を表明した。【神〓真一】（毎日新聞）
[6月12日21時49分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030612-00000001-mai-l40

>>129
そうですね。
私の通ってた高校が折尾だったんですけど
同じように全ての自販がこじあけられてました。
北九州市云々の話やないですよね。

>>130
同感です。
まず市長が住んでる所に問題がありますよね。
現市長は治安などは気にしないんでしょうね。
警察も治安よりボーナス前なんで車を追いかけてますもん。
異常に市内は現在取り締まり多いです。

コムの話やないで地元の話になってますね。
まぁそれもいいですね。
コムの話なんですけど
ダ○ソーの前に閉店セールの紙が
いっぱい張ってたんですけどいつもと
変わらず100円でした。
何がセールなんでしょう。

とにかく、北九州は、儲かる産業を育成するしかないよな。

カジノ特区に対抗して、売春特区はどうだろうか？
いや、ﾏｼﾞで。

オーストラリアでは売春の法人が設立されて、
株式を上場したところ、暴騰したそうだ。
投資家の目から見ると、有望な産業のようだ。

まっ、昔からある商売だから、当たり前か。

>103
高層分譲マンションこそ、現代都市に林立する卒塔婆です。
一つの虫食い跡から、加速度的に周辺一帯の価値が下がります。

既存の大規模なマンションは、入居者が多いため、住宅ローンとは別の、
管理費、修繕積み立て金、なども小規模なマンションに比べて、
積み立ても多く、いろいろと有利でした。

ですが、現在の不況下で、住宅ローン管理費などの見かけ上の初期
負担額を減らしてマンションを売りさばこうとしているため、適正な額の
管理組合の貯金ができないことが予想されています。というか、確実なんです。
今の時点でさえ、築三十年経過の大規模修繕の必要な約一割のマンションで、金が
なくて必要な作業ができてません。

これは、マンションを購入した人個人の力ではどうになりません。
一人が管理費をキッチリ納めても、残りの住人が完納しなければ、一人当たりの
負担額が増え、そして、その負担に耐えきれずさらに悪循環が待ち受けている
のです。

上記の緩慢な死が、周辺いったいの、数件のマンンションで同時進行すれば、
高層卒塔婆群のできあがりです。

北九州＝北朝鮮

じゃあ　３８度線は阿蘇あたりか？

>>136
　『報道特集−今、北九州では何が』

我々取材班に、亡命を待つ北九州人がこう言った。「この海峡の向こうには、自由がある」と。
しかし、関門海峡は、最大で１０ﾉｯﾄという世界でも有数の海流の速さである。
泳いで対岸に渡ろうとする亡命者の多くは、海流に流され命を失う。

むしろ、下関のほうが北朝鮮じゃないか？

わっしょい約１００万夏祭り

今年もやるようです。

金の無駄遣いだ。もうやめていいぞ。
北九州市は、どうもいつもつまらない企画をして、
つまらないＴシャツをそろえたがるようだが・・

北九州市は金の使い方がヘタですよね。
Tシャツよりシケシケの花火をどうにかして欲しい。

無法地帯が点在するのにケーサツなにやってんだか
珍走追い回してもぶつけてでも止めなきゃ五月蝿いだけ

富裕層が脱出して人口は減って、相対的にＤＱＮ率は上昇する

ＤＱＮと老人の町
風俗と介護施設の町
郊外大型店とゴキブリカーの町

駅前に商業施設なんて３０年前の幻影
なんかゼネコンと不動産屋に食い物にされてる行政って

北九州博覧会って赤字だったの？

>>139
・市内に散乱するゴミ
・小倉駅前のハリボテビル→平壌のハリボテホテル
・山口県の角島にゴミを捨てまくる→角島の北朝鮮の放置船
・市長の長期“独裁”政権という共通点もある

どう見ても下関より共通点は多い。

>>143
大赤字です。
表面上、目標の入場者数を達成したのですが、大赤字になりました。

理由は、
・無料チケットが異常に出回ってしまった。
・市民が白けてしまった。
・娯楽に飢えていない北九州市民にとって、博覧会は面白いイベントではなかった。
・施設の建設に金がかかりすぎた。


ちなみに、同じ年に開催された山口県のきらら博は、地方博覧会史上記録的な黒字になりました。

理由は、
・娯楽の全くない山口県の山奥の香具師が、雲霞（うんか）のように大量に押し寄せた
・ぎこちない素人100％感覚が、逆にｳｹた
・海老のつかみ取り等、反則技を連発した。
・施設の建設にあまり金をかけなかった。建物自体は、非常にﾋﾞﾝﾎﾞｰ臭かった。
・無料チケットはゼロ。

あまりの人気で地元のチケットショップでは、入場チケットを積極的に買い取りをしていました。
公務員関係には、チケットの押しつけがあったようですが、きらら博に関しては、ほぼ１００％現金化できたようです。

そのうち旧市街ならぬ旧日本と言われそうな地域だな。

　［踏んばれ黒崎］コムシティのテナント、営業継続に“暗雲”　／北九州

　◇「維持費は店で負担すべきだ」−−北九州市、財政支援をしない方針
　破産した北九州市の第三セクター「黒崎ターミナルビル」が運営する再開発ビル「コムシティ」の
一部テナントが、ビル閉鎖予定の１６日以降も営業を続けるのに必要な維持費の一部支援を市に
希望している問題で、北九州市は１３日「営業継続を希望するテナント側が負担すべきもの」として、
財政支援は困難との立場を示した。
　市議会建設水道委員会で報告した。また、テナント側が維持費を月約２９００万円と見積もって
営業継続を計画していることに対し、市側は（１）火災保険料などビル保全の経費（２）他の地権者
との共有フロア（１、２階）の賃料――などが未計上などと指摘。経費は月約６０００万円になるとの
試算を示した。
　２階にある市の行政サービスコーナーの存続に関しては「破産管財人の指示に従う」と答弁する
にとどめた。ビルの売却によって商業施設以外の入居が懸念されるとの市議側の指摘に対しては、
近隣に病院があるため、コムシティは風営法の規制対象となるとの見解を示した。【神〓真一】
　◇予定通り１６日ビル閉鎖「営業継続問題、その後協議」−−破産管財人
　黒崎ターミナルビルの破産管財人を務める田村一巳弁護士は「予定通り１６日に閉鎖し（テナン
トの営業）継続問題はその後に協議する」との見解を各テナントに示した。テナント側は「一度ビル
が閉鎖すると消費者は戻らない」と１６日も一部テナントが営業する意向。
　テナント側は４７社が営業継続を希望し、４、５階を除くフロアでの営業を管財人に求めている。
管財人はメーンフロアの３階から上は管理、警備が困難などとして、地下１階から２階に限る案で
調整する方針を崩していない。【神〓真一】（毎日新聞）
[6月14日20時52分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030614-00000001-mai-l40

だいたい、北九州に空港なんぞいるのか？
みんな福岡にいくだろう？
県内に空港が２つもあるなんて…。

>147
こりゃ月曜日なにが起きるかわかったもんじゃないな。下手したら管財人が
洞海湾に浮いてたりして（ｗ

>>148
その言い方からすると福岡と北九州の真ん中あたりにもうひとつ
　３　つ　目　つ　く　ち　ゃ　お　
って計画があるの知らないね。
そんなん作るぐらいなら、北九州空港活用してくんろ。

>150
自衛隊の基地も含めるとさらにあと２つあるという罠。
普通築城や芦屋の軍民共用化を先に考えるだろ。

福岡空港を国内線専用にして（羽田）、北九州のほうを国際線専用（成田）にでもすれば？

>>152
分けるほど飛行機来るの？

150>
海側に作っているのとは別に？
まじで？

>>145
そのきらら博のサイトを見ているのだが、とても行こうという気にはなれんな。
しかも入場料3000円も払っていくものなのだろうか…いったい山口の人って…
http://www.interq.or.jp/drums/haruo/index.html

>>155
わからないかな。
よく「娯楽のない時代は、○○が最大の娯楽で・・・」って話を聞くだろ。
それが現在進行形なのが山口県。

>154
北九州の瀬戸内海側に作ってるのはほぼ完成状態
さらに玄界灘にも作ろうとしてさすがに県民から大反対を受けてほぼ阻止されたっぽい
のが最近の状況。

>>153
かなり多いよ。国際線も入ってるし。
それに福岡空港はあまりに居住区域に近くて危ないんだよ。
天神や中洲に超高層ビルが建たないのは飛行機のせい。高さ制限があるんだよ。

てすと

bb

>>158　でも福岡はマジで
まだ一杯空いてる土地あるよ。
香椎にでも中低層ビル乱立させたら？
それで充分だろう。

>>161
香椎に中貞操ビル乱立させてどうするのさ。
ひこーきが多いって話じゃなかったのか？

いや、もともとはコムシティがつぶれた話だったよな・・・

いや、もともと黒崎自体開発には
ちょっと無理があるし
どうせなら香椎にでも寄せたほうがマシかと思って。
横に綺麗に広がる都市は日本には余りないので
その近代版でも造ったらどうよ？　と思ってね。
空港は色々騒音などでうるさいかもしれないが
近接していて使い勝手がいいことについては誇りに思っていいと思うよ。
他は日本全国殆ど全部不便だからね。

なんで、こんなローカルネタが・・・

本屋もつぶれたし、100均が無くなったら完全に行かなくなるな　＞コムシティー

ああ、なるほど、そういう意味ね。

ほとんどまちＢＢＳ様相を呈してきたな。福岡人以外で理解できる人がいるのか？

>>166
福岡でも一部だろう。
ここに書き込んでいるやつはみんな近所だろうなｗ

ギクッ（ｗ

>>167　遥か５００ｋｍほど現在離れてます。
以前、住んだことがあるので
ちょっと懐かしいです。
良い街でいてください。無責任ですが。

　　　　　

とりあえず末吉は辞職せよ。

　営業再開へ協議継続　コムシティ　１店舗除き一時閉店

　破産した北九州市の第三セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）が管理運営していた複合商
業施設「コムシティ」（同市八幡西区、約九十テナント）は、福岡地裁小倉支部が認めた営業期
限の十五日夜、いったん閉店した。しかし、営業継続を希望するテナント四十八社と破産管財
人が同日協議し、十七日以降の営業再開について引き続き話し合うことになったほか、地下一
階のスーパーは「非常口を使って十六日も営業する」と話すなど、異例の展開となっている。

　破産管財人の田村一巳弁護士は営業継続の条件として、テナントが負担すべき費用（月額）
を提示。総額は明らかにしなかったが（１）駐車場の管理費約八百六十万円（２）ビル共有部分
の賃料約三百三十万円―など五項目がテナント側の試算には含まれていないことを指摘した。

　テナント側はビルの維持管理費として約二千九百万円を独自に算出しており、双方の差額は
千数百万円に上るとみられる。

　ただ、田村弁護士は記者団に「少なくとも前向きに話し合いをした。裁判所の許可で何とか早
く開けられるようにしたい」と語り、協議を打ち切るのではなく営業継続の可能性を探る姿勢を
みせた。テナント側が「二十三日までに当面の運営資金としてまとまった金額を払うことと引き
換えに、十七日以降の暫定的な営業許可を求めたい」と強く希望したため、田村弁護士は十六
日に地裁小倉支部と相談する。

　これを受け、十五日夜から店舗内に泊まり込む姿勢を見せていたテナントの大半は、十六日
にビルをいったん閉鎖することに応じたが、スーパーは「営業継続をお客さまに通知済みで約
束を破れない」として開店する方針。（西日本新聞）
[6月16日2時17分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030616-00000022-nnp-kyu

6月16日
　コムシティ最終日…黒崎再生願い応援ライブ

　複合商業ビル「コムシティ」（八幡西区黒崎）の商業施設部分が閉鎖されると、地区の活気が失わ
れるとして十五日、力を合わせて地区を元気にしようと呼びかける「応援ライブ」がビル正面玄関前
で催された。

　「大好き黒崎　コムシティがんばれ」と銘打ったライブでは、地元を中心にした十グループ・個人が、
歌や演奏、ダンスなどを披露した。

　楽しそうに見ていた小倉南区北方、会社員佐々木光雄さん（５６）は「黒崎のシンボル的な施設が閉
じるのは惜しい。何でも小倉に集中するのはどうかと思う」と話していた。

　ライブを企画した音楽プロデューサーの中尾カオルさん（５１）（小倉北区馬借）は、コムシティを運営
する「黒崎ターミナルビル」の依頼で、昨年十月から、週末や祝日にライブなどを開催。契約は五月下
旬で打ち切りとなったが、「最後にメッセージを」と、今回で百九回目となるステージを無償で開いた。

　「黒崎一帯は若者文化の発信地に育ちつつあった。映画館も姿を消して寂しいが、黒崎にも、コムシ
ティにも再生する力は十分あると思う」とエールを送った。 （読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/fukuoka/news001.htm

　１７日以降の再開に向け協議　１５日で閉店のコムシティ　北九州市

　破産した北九州市の第三セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）が管理運営していた複合商業施設
「コムシティ」（同市八幡西区、約９０テナント）は、福岡地裁小倉支部が認めた営業期限の１５日夜、
いったん閉店した。ただ、営業継続を希望するテナント４８社と破産管財人が同日協議し、１７日以降
の営業再開について引き続き話し合うことになった。破産管財人の田村一巳弁護士は営業継続の
条件として、テナントが負担すべき費用（月額）を提示。総額は明らかにしなかったが（１）駐車場の
管理費約８６０万円（２）ビル共有部分の賃料約３３０万円―など５項目がテナント側の試算には含ま
れていないことを指摘した。テナント側はビルの維持管理費として約２９００万円を独自に算出しており、
双方の差額は千数百万円に上るとみられる。

（西日本新聞）［九州フラッシュ06/15/2003 21:20:45］

http://www.nishinippon.co.jp/kyushu_flash/kyushu_flash.html

>>174
誰か黒崎発の若者文化を挙げてみて下さい。

北九州あたりじゃあ、今でも「アフロヘアに鎖がま」持った
「積木くずし」の高部知子ライクな不良少女がいるんじゃないの

＞166
漏れ小倉在住　マチＢはカチュで並べ替えやらが正常表示されないのでこちらでしてもらうのがありがたい

ローカルには変わりないけど　根の深さは全国共通のﾓﾝがあるからこちらでよいと思う
いつ似たような事件が勃発するか各地方自治体もヒヤヒヤだと

ちなみにコムは一度も行ったことがない
車で前をよく通るけど駐車場に入るところがわかりにくい
上り方向からだと入り口と思うところが全部出口で進入禁止ばっか　何なんだと思たよ
ちなみに八幡の友達は小倉そごうに一度も行かなかったそうだ

>>176
500km離れてますが、学生の頃はバンドの練習してました。
黒崎で。結構多かったな〜あの頃

>>176
ﾄｳｿﾊﾞってまだある？おばちゃんが指をラーメン入れたまま出してくる。

おばちゃ〜ん！！

ああ、大丈夫。熱くないよ〜

違うだろう！

この市がある県って、最近大阪を追い越して、治安の悪さ日本一になったところでしょ？

全国ナンバーワン犯罪都市

>181
こっちのがおもしろいよ　福岡県で筑豊ナンバーのフルスモに出会わないようにね
まあ　黒崎あたりでたくさんいるわけだが

【社会】"市民の代表？" 風俗店経営の市議会議員と長男を逮捕…福岡・飯塚
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1052295780/
もうすぐ１０００いっちゃうので早めに

>>183
ナンバー別DQN度（※北九州市内限定）

筑豊＞＞＞＞＞＞＞＞＞北九州＝福岡＝久留米＞大分＞＞＞＞＞＞＞＞＞山口

だいたいこれが常識

>>184

それは違うと思うな。もちろん個人的な感じ方の問題だからアレだけど。
筑豊＝北九州＝久留米＞大分＞佐賀＞＞＞山口 ＝福岡

僕的にはこんなもの

>175
テナント会の会長も破産管財人も同じ田村なんだが、ひょっとして兄弟かなんかで
マッチポンプ中？

184は北九州関係者。185は福岡市、もしくは近郊在住とみた。

＞＞１８３
福岡県で筑豊ナンバーのフルスモ・・・なんで警察は取締りしないの？？

シムシティで、暴動寸前のときは、ええ〜〜と、
そうだ！税金を下げるんだ！

シムシティ初プレイの時、漏れ破産したよ（ｗ

福岡県には警察が・・・・・・・・
あってもカタギの人しか取り締まり対象にしてせんが何か？( ´Д⊂







　(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

あの暴君を早く追い込んでくれ！全く、周りの言うことに耳を・・・。

>>186
破産管財人の名前で具具ってみると、いろいろ出てくるよ。

　［踏んばれ黒崎］コムシティ「閉店」　歩み寄れるか条件整備　／北九州�@

　◇営業継続「交渉急ぐ」
　「協議が整った場合には一部フロアにて営業することもあります」――ビル運営管理の第三セクター
「黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）」の破産に伴い、１５日、「閉店」した八幡西区黒崎の「コムシティ」。
営業継続を巡る出店者会と破産管財人の交渉継続で、結論は先送りとなった。ＫＴＢが「閉店」後、
ビルのメーンゲートなどに掲げた張り紙にも「閉店」と並んで営業継続を巡る交渉の告知があった。
テナント側は早期の営業再開を希望しているが、破産管財人との条件面での開きは大きく、先行き
は不透明だ。　【神〓真一】
　閉店セールが続くコムシティは「最後」の週末、買い物客でにぎわった。３階のメーンエントランス前の
高架橋では各種イベントが催されたが、１４日のコンサートのタイトルが「さよならコムシティ」となってい
たため、営業継続を主張する一部テナントがクレーム。看板を急きょ「がんばれコムシティ」と書き換えて
実施したという。
　営業継続を巡っては、破産管財人の田村一巳弁護士がビルの維持経費などの条件を出店者会に提示した。
営業フロアは、地下１階から２階まで（破産管財人案）▽同案に６階も▽出店者会が求めている地上１階から
３階と６階――の３案が今後の交渉のベースとなるという。いずれの案の経費も、出店者会側が見積もっている
月約２９００万円より高いという。

　［踏んばれ黒崎］コムシティ「閉店」　歩み寄れるか条件整備　／北九州�A

　交渉後、記者会見した田村破産管財人によると、出店者会側の経費試算には（１）駐車場管理費（２）火災、
損害保険料（３）地権者から賃借フロア分の賃料――などが計上されておらず、格差の原因になっているという。
今後、駐車場の一部閉鎖や空調費節約などが交渉材料となる見込み。一方、出店者会の田村功会長は「（経
費の）数字はきついが、歩むべき道は見えてきた」として、条件面での交渉を急ぐ姿勢を示した。
　交渉継続合意に伴い、一部テナントが計画していた１５日夜の座り込みなど最悪の事態は回避された。破産
管財人と出店者会は１６日の営業を休むことで合意したが、一部テナントは営業を続ける構えも示しており、
展開によっては混乱も予想される。
　◇地元バンドも応援−−玄関前で「がんばれライブ」
　３階玄関前のイベントステージでは「大好き黒崎！がんばれコムシティライブ」が開かれ、閉店セールに詰め
かけた買い物客を出迎えた。企画した音楽プロデューサーの中尾カオルさん（５１）＝小倉北区＝はＫＴＢから
委託を受けて昨年１０月から毎週末にライブを続け、この日が１０９回目。
　思いきり歌って有終の美を飾ろうと、地元の人気ミュージシャンら１０バンド・個人がボランティア出演した。
中尾さんは「若者文化が少しずつ根付いていただけに残念。小倉が新宿なら黒崎が渋谷にと願っていたが、
そうならなかった。コムシティが閉店後も駅前交流広場を文化の場として活用してほしい」と話していた。（毎日新聞）
[6月16日21時25分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030616-00000002-mai-l40

黒崎副都心整備計画(黒崎駅西地区市街地再開発事業／八幡西区) - 北九州市
http://www.city.kitakyushu.jp/gaiyou/plan/dev_01b.html


祇園精舎の鐘の声　諸行無常の響きあり

>>195
>小倉が新宿なら黒崎が渋谷にと願っていたが、

中尾さんは、黒崎のどこら辺に渋谷を感じたのかな（藁

あぼーん

あぼーん

>>小倉が新宿なら黒崎が渋谷にと願っていたが、

アホすぎるな
小倉＝大宮（新幹線の駅がある）だとすれば
黒崎なんてせいぜい赤羽じゃん

あぼーん

北九州は女の子は夜中まともに歩けないな。
男でもぼーっと歩いていると危ない

　コムシティ暫定営業　地裁小倉支部２３日まで許可　以降は保証金条件

　運営会社の第三セクターが破産し、十五日で閉店した複合商業施設「コムシティ」（北九州市八幡西区）が、
十七日から当面営業を再開することになった。破産管財人の田村一巳弁護士が十六日、営業継続を希望し
ている四十八のテナントに、福岡地裁小倉支部が二十三日までの暫定的な営業許可を出したことを伝えた。

　二十三日までにテナント側が三千万円の保証金を支払うことが条件で、支払いがなければ二十四日以降
の営業継続は認められない。それ以降の営業継続については、テナント側と管財人が引き続き協議する。
十七日以降再開されるのは地下一階から二階までと六階、別棟の各フロアで、三階も撤退テナントの作業が
終わり次第、再開できる。

　閉店から一転、一部再開という異例の展開をたどっているのは、開業からわずか一年半での破産にテナント
が強く反発しているためだ。テナント側は十五日夜からビル内に泊まり込む姿勢をみせるなどしたため、管財
人は混乱回避を優先し、柔軟な対応をみせた。

　しかし、ビルの「閉鎖」でイメージが低下し売り上げが落ちることも予想され、テナントが期限内に保証金を
捻出（ねんしゅつ）するのは困難との見方もある。七月以降の営業継続についても、必要額でテナント側の
試算と管財人の提示額に月額千数百万円の開きがあり、本格的に営業を再開できるか、不透明だ。

　今は営業継続でテナントは団結しているが、脱落者が出れば一テナント当たりの負担が増える。十数テナント
は十六日も営業を“強行”したが、ある店長は「ほかが脱落すれば、うちも再検討せざるを得ない」と不安げに
語っていた。（西日本新聞）
[6月17日2時21分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030617-00000015-nnp-kyu

　市民に戸惑いの声　営業継続、再開の暫定許可　コムシティ　異例の展開

　【北九州】　運営会社の破産で十五日夜に閉店したＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」では、
十六日も、地下一階のスーパーなど一部テナントが独自に営業を継続。さらに、地裁小倉支部は同日、
希望テナントに十七日からの営業再開を暫定的に認めるなど、異例の展開が続いた。市民の間では、
営業再開を喜ぶ一方で、二転三転する事態に戸惑う声も交錯した。

　この日の「コムシティ」は、黒崎駅と連絡する“表玄関”の三階出入り口などが閉鎖されたままで「破産」
という現実を市民に見せつけた。

　ただ、エレベーターは部分運行され、七階では北九州市の「子どもの館」が普段通りに運営を続けた。
一部民間テナントは営業継続を強行しており、経緯を知らずに訪れた人からは「ほんとに閉店したの」と
の声も。

　「コロコロ話が変わって、どうなってるのか…話が見えづらいですね」と、地下のスーパーを訪れていた
八幡西区皇后崎町の自営業木村美枝子さん（４７）。ただ「個人的には好きな店が多いんです。再開でき
たらな、と思います」とも話した。

　これに対して、店を開けたテナントで働くパート女性は「（暫定営業再開が決まり）営業が第一なので
うれしい。事態が日々変わるのは不安だけど、良い結果を待つしかありません」。

　一方、閉鎖されたフロアでは撤退するテナントの関係者が粛々と撤去作業を行った。

　四階のスポーツ用品店では従業員ら約三十人が次々と商品を段ボールに詰めていた。あるアルバイト
男性（２７）は「とにかく、やることをやるだけ、ただ、ビルに残るテナントには『頑張って』と言いたい」と、黙々
とスポーツウエアを片づけていた。（西日本新聞）
[6月17日2時26分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030617-00000002-nnp-l40

雲の上を見る前に、治安をよくしろ（せめて全国平均レベルまで）。
話はそれからだ。

犯罪者だらけじゃ、街なんて気軽に歩けないだろ。
買い物どころの話じゃない。

渋谷の唐そば行った？

一説によると福岡県ってのは、邪馬台国があったかもしれないところだろ？
日本は福岡から始まったかもしれないわけだ。

t

無能な公務員の政策とそれに集った糞業者の行末｡｡｡

3セクって猛烈に成功している例ってあるんですか
成功させるような動機って何かしら

>>207
え、渋谷にもあるの？？知らんかった、、今後実家帰ったら黒崎でくってみよ。
で、前のパチンコ屋にGO！

>197
うーん　チーマーみたいなのがうろうろしてるとことか
小倉はモノホンのかたがたが幅をきかしてる点でも新宿に近い

>>208
あったのは佐賀県だよ

コムシティから邪馬台国までとは・・・・

× このスレは話題がエロいな。
↓
○ このスレは話題が広いな。

「コムシティー」から「邪馬台国」までを手広くカバーする巨大DQN都市、北九州

とりあえず、結末を見るまで保守

あぼーん

まぁ旧市が張り合ってる間は北９州の浮上は無いだろうなぁ･･･
お互い足を引っ張り合ってるって印象しかない。

>>219
どうも旧５市時代まで遡らないと、根本的な問題が見えないということですね。

　社会資本の投下量は合併後小倉と八幡で逆転したわけで
その不満が黒崎再開発を後押ししたと見ているけどね
　恐竜のような土建体質で無用な投資・・・
　旧八幡市の頃の製鉄資本による都市基盤整備のおかげで
住み易さでは圧倒的に八幡の勝ちは続いているのにほんと意味ない

>220
今更それをいってモナー
別に老人問題とか市全体でやることあるだろうから

>>221
しかし、今、日本全国で市町村の合併がたくさん行われている。
と、いうことは、北九州の問題はそのうち全国でおこりうるっちゅうことでは？

>>222
(((( ；ﾟДﾟ)))

>>222
吸収合併の時はそうでもないけど、
対等合併の時があやしぃ。

閉鎖or継続の結末はまだ先になりそうなので、age

http://homepage2.nifty.com/nextgate/side_a_7.htm#112002

これは地元の人だな

　運営会社破産のコムシティ テナントが仮処分申請 ビルの使用権主張

　運営会社の第三セクターが破産した北九州市八幡西区の複合商業施設「コムシティ」で、
営業継続を求める五十一のテナントは十九日、ビルの使用権を主張し、破産管財人に電気や
水道を停止しないよう求める仮処分の申し立てを福岡地裁小倉支部に行ったことを明らかにした。

　申立書によると、各テナントは破産した「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）との間に賃貸借契約を結
んでおり、「ＫＴＢが破産してもこの契約は終了していない」と主張。その上で「管財人は賃貸人と
しての義務を履行する立場にある」として、テナントのビル使用を妨害したり電気や水道などを止
めないよう求めている。

　コムシティは十五日にいったん閉鎖されたが、管財人の田村一巳弁護士は、テナントが三千万
円の保証金を納めることを条件に、同支部から二十三日までの暫定的な営業許可を得ている。
支払期限は二十三日で、「振り込みがない場合、二十四日以降の営業を認めない」とする文書を
テナント側に出している。

　一方、テナント側と管財人は七月以降の営業継続についても協議しているが、必要経費で月額
二千万円以上の開きがあり、難航している。テナント側の仮処分申請は、二十四日以降の営業継
続を強く求めるとともに、裁判所のあっせんによって事態の打開を目指したもの。同支部は二十日
に審尋を開く。田村管財人は「財産を減らしてまで賃貸借契約の義務は履行できない」と話している。
（西日本新聞）
[6月20日2時16分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030620-00000014-nnp-kyu

　【著作権】カーナビソフトに「地図を無断使用」・損害賠償提訴へ＝ゼンリン[030620]
　　　http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1056074121/

　【地図】ゼンリン、地図帳無断複製でパイオニア子会社提訴
　　　http://book.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1056032430/l50

北九州をなめているのか。
πと腐れ子会社に謝罪と賠償を要求する。

具体的な要求は・・・・πの本社を黒崎のビルに移転しる！！

黒崎はさびれているみたいだけど小倉はどうなの？新しい施設も
できているみたいだが。

簡単には、あきらめませんよ。私は。無罪を主張します。

またバカ役人のおもちゃが消えたか

ゴールデンウィークに行ったがさびれていると思った。この跡地は何に
使うのか。筑豊電鉄黒崎駅は大丈夫か。

>>231
明日はその馬鹿役人候補の採用試験というわな。

採用試験なのか　もう　ぜんぜん年齢制限でアウトなんだが
アルコロジーを３０個つくれる漏れを採用してホスイ・・・

>>233
お前が馬鹿だ。役所最高！

>>235

　　　＼　ｺﾉ　／　＼　馬　／　 　 ＼　鹿　／ 　　＼　珍　／ 　 　 ＼　が　／

　　　 　 ∩∩　　　　　　　 　 　 　 ∩　　 　∩
　　　　　ﾋニ|　　　　　 　 　 　 　 　| つ　　⊂|
　　 　 とﾋニ|つ　 　 ∧ﾉ~ 　 　 　　! ,'っ ＿c,!　　 　 ／⌒＼
　 　　 (*。0。) 　 　ﾐ|　･　 ＼　 　 ⊂/　 ・　 ＼　　（　　　　）
　　　 　| 　　Z 　 　ﾐ| 　 ... '＿）. 　 ｜ ＿＿,,▼ 　　 | 　　　|　　 　　　　 \　\
　　　 　| 　　Z 　 　ﾐ|　(*ﾟ 0ﾟ) 　 　　|･ (#ﾟ 0ﾟ)　　　　| (#ﾟ 0ﾟ) 　 (( (＼　(*ﾟ 0ﾟ)　／) )
　　　 　| 　　Z 　 　 | （ﾉ　　|) 　 　　| （ﾉ　　|）　　　 (ﾉ　　　|） 　 (（◎＼(＿)／◎）)
　　　 　|　　Z 　 　　|　　馬 |　　　　.|･･ .鹿 | 　 　　 | 　 　 .| 　　 │≫ﾟ (＿) ﾟ≪│
　　　 　| 　Z 　 　　人..＿,,,,ﾉ 　 　 ι・,,_＿,ﾉ 　　　o) 　　　| 　　.(（⊆／(＿)＼⊇）))
　　　 　「´z 　 　 　 　 U"U　　 　　 　 U"U　　　　　　U'"U　 　　　　 　 U"U

人権・土建・福祉が北九州市の重点政策。

しかし、童話・挑戦･極道の飯の種。

>>237
さてと、そろそろ寝るか
　　　∧＿∧
　 　（　・∀・） 　　　　　　）)
　　 /つ（￣｀ヽO_ノ⌒ヽ
　 ノ　　 ）　　　　　　　　＼ ）)
　(__丿＼ヽ　::　　　　ノ::::　）
　　　　　丿　　　　　　　　,:' 　）)
　　 (（　（___,,.;:-−''"´｀`'‐'

　おまえらも、適当なとこで切り上げろよ。おやすみ〜
　　　　　∧＿∧
　　　　 （ ・∀・ ）
　　　　/　　_ノ⌒⌒⌒`〜､_
　(￣⊂人　//⌒　　 ﾉ　　ヽ）
⊂ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆニニニニニﾆ⊃

さてと、そろそろ寝るか
　　　∧＿∧
　 　（　・∀・） 　　　　　　）)
　　 /つ（￣｀ヽO_ノ⌒ヽ
　 ノ　　 ）　　　　　　　　＼ ）)
　(__丿＼ヽ　::　　　　ノ::::　）
　　　　　丿　　　　　　　　,:' 　）)
　　 (（　（___,,.;:-−''"´｀`'‐'

　おまえらも、適当なとこで切り上げろよ。おやすみ〜
　　　　　∧＿∧
　　　　 （ ・∀・ ）
　　　　/　　_ノ⌒⌒⌒`〜､_
　(￣⊂人　//⌒　　 ﾉ　　ヽ）
⊂ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆニニニニニﾆ⊃

（・３・）　エェー　シムシティじゃないの？

【都市別百貨店売場面積】
１福岡市　　　　　157,316m2（岩田屋・大丸・三越・井筒屋）
＊大分市＆別府市　101,470m2（トキハ大分店・わさだ店・別府店）
２熊本市　　　　　 96,689m2（鶴屋・阪神）
３大分市単独　　　 80,370m2（トキハ大分店・わさだ店）
４北九州市　　　　 62,446m2（井筒屋小倉店・黒崎店）

福岡＞大分別府≧熊本＞＞＞＞＞北九州

【劇場型ショッピングセンター売場面積】
１．パークプレイス大分　43,322m2
２．キャナルシティ博多　34,748m2
３．リバーウォーク北九州　33,000m2

北九州人はリバーウォーク北九州に福岡大分熊本からの集客を期待する輩がいるが
北九州の商業施設は福岡は言うに及ばす大分熊本以下なのに
福岡大分熊本からリバーウォーク北九州に足を伸ばすバカがいるとは思えん

>>241
>福岡大分熊本からリバーウォーク北九州に足を伸ばすバカがいるとは思えん

禿同

狙うなら、山口県西部。

ｶﾞｲｼｭﾂだが、きらら博程度で人が集まる事を忘れたのか。
しかも、山口県の田舎の香具師は、割と現金持っている。

それに気づかない川歩の北九州人はアホ。

これまでの行いを悔い改めて、山口県西部に宣伝・CMの絨毯爆撃を。
費用対効果は、格段に良くなるはずだ。

コムシティのテナント営業　月末まで許可再延長

　運営会社の第三セクターが破産した北九州市八幡西区の複合商業施設「コムシティ」について、
福岡地裁小倉支部は二十三日、営業継続を求めているテナントへの暫定的な営業許可を三十日
まで延長した。

　コムシティは十五日にいったん閉鎖されたが、田村一巳破産管財人は二十三日までに三千万円
の保証金を支払うことを条件に、同日までの暫定的な営業を認めていた。

　テナント側は保証金を払っていないが、十八日に営業継続を求める仮処分の申し立てを同支部
に行っており、同管財人は「話し合いが続いている以上、営業許可を打ち切るわけにはいかない」と
判断。二十三日、同支部に再延長を申請した。
（西日本新聞）
[6月24日11時59分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030624-00000021-nnp-kyu

　いっその事　駐車場代を無料にすれば（４時間以内とか・・）。。。いいんじゃないの！！　（試験的に・・・）
、

>>242
山口の人間を狙うのはいいけど、北九州に良い印象を持ってないからねー。
北九州の印象を良くする事から始めないと．．．

>>245
とりあえず、交通マナーとゴミが散乱する状態を何とかしる

>>183-185 >>187-188 >>191　辺り

あぼーん

　来月以降営業に前向き　コムシティ管財人　管理負担額で詰めの協議


　【北九州】　ＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」のテナントが、営業継続を求め申し立てた
仮処分の第三回審尋が二十四日、地裁小倉支部であった。審尋後、破産管財人の田村一巳弁護
士は「和解に向けた話し合いをした」と述べ、七月以降の営業継続に前向きな姿勢を示した。

■「１０月末まで」の意向も

　田村管財人は、交渉継続の担保と位置付けていた保証金三千万円についても「七月分の管理費
の前払いという位置付けになった」と述べ、交渉が前進していることを明らかにした。管財人とテナン
ト側の協議は、ビルを管理するための負担額に絞られている。同日の審尋で管財人は月額三千万
円台後半を提示。テナント側は約二千五百万円の対案を出した。

　両者の開きは（１）七月分のビル空調費で約千万円（２）共有地権者への地代約三百三十万円―
が主な内容で、テナント側がこれらの経費を圧縮できるかどうかに、和解の成否はかかっている。
見通しがつけば、両者は月末に予定されている審尋で和解を成立させる方針だ。

　ただし、田村管財人は「営業を続けるとしても十月いっぱいをメドにしたい」とも述べ、ビルの売却
交渉が本格化する時期までには、テナントに退去を求める意向を強調した。テナントの多くは新しい
ビルオーナーの元でも営業継続を希望しており、かりに和解が成立しても営業期限をめぐる交渉は
続くことになる。（西日本新聞）
[6月25日2時21分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030625-00000002-nnp-l40

コムシティ暫定営業、もう１週間　管理費協議、ヤマ場に　／北九州

　地裁小倉支部が２３日、ビル管理会社「黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）」の田村一巳・破産管財人から
申請のあった１週間の暫定営業を認めたことで、コムシティは２４日から２度めの一部営業に入る。
破産管財人とテナント側とのビルの維持管理費負担を巡る協議は、この１週間がヤマ場となる見通
しだ。【神〓真一】
　破産管財人は２４日以降の営業継続について、当初は「保証金３０００万円（７月分の維持管理費
相当）をテナント側が支払うこと」を条件としていた。だが、１８日に田村功・出店者会長のテナント
「山泉商事」が営業継続を求めて地裁小倉支部に仮処分を申し立て、その審尋の場で両者の協議
が続くことになり、破産管財人は条件を事実上取り下げた。出店者会側は協議が決着した時点で、
７月分の維持管理費を支払う意向。田村会長は「各テナントの集金は始めている」としている。
　維持管理費を、破産管財人は約５０００万円、出店者会は３０００万円弱と試算している。最低限の
維持管理費については「ほとんど開きはない」（破産管財人）状態。出店者会は約２０００万円の差を、
駐車場管理委託費約９００万円カットや地主への賃料の約３３０万円圧縮などで縮める方針という。
………………………………………………………………………………………………………
　◇一部テナント、移転作業で混乱−−破産管財人が中止要請
　田村一巳・破産管財人は２３日、田村功・出店者会長らに、一部テナントが２２日に始めた３階（メー
ンフロア）への移転作業の中止を要請した。３階の営業再開を巡っては破産管財人と出店者会が協
議中で、合意のめどは立っていない。
　ＫＴＢによると、３テナントが４階などからの移転作業を開始した。破産管財人の作業中止要請に対し、
出店者側は「移転準備は指示したが、作業開始は指示していない」などと回答。当事者のテナントは
作業を中止したという。
　出店者会の営業継続構想では退去テナントの多い４、５階を閉鎖し、同フロアなどの営業継続希望
テナント９店を３階に集める。３階には現在１２テナントが残っている。（毎日新聞）
[6月24日21時40分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030624-00000001-mai-l40

250

来月以降営業に前向き　コムシティ管財人　管理負担額で詰めの協議

　【北九州】　ＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」のテナントが、営業継続を求め申し立てた
仮処分の第三回審尋が二十四日、地裁小倉支部であった。審尋後、破産管財人の田村一巳弁護
士は「和解に向けた話し合いをした」と述べ、七月以降の営業継続に前向きな姿勢を示した。

■「１０月末まで」の意向も

　田村管財人は、交渉継続の担保と位置付けていた保証金三千万円についても「七月分の管理費
の前払いという位置付けになった」と述べ、交渉が前進していることを明らかにした。管財人とテナン
ト側の協議は、ビルを管理するための負担額に絞られている。同日の審尋で管財人は月額三千万
円台後半を提示。テナント側は約二千五百万円の対案を出した。

　両者の開きは（１）七月分のビル空調費で約千万円（２）共有地権者への地代約三百三十万円―が
主な内容で、テナント側がこれらの経費を圧縮できるかどうかに、和解の成否はかかっている。見通
しがつけば、両者は月末に予定されている審尋で和解を成立させる方針だ。

　ただし、田村管財人は「営業を続けるとしても十月いっぱいをメドにしたい」とも述べ、ビルの売却交
渉が本格化する時期までには、テナントに退去を求める意向を強調した。テナントの多くは新しいビル
オーナーの元でも営業継続を希望しており、かりに和解が成立しても営業期限をめぐる交渉は続くこ
とになる。（西日本新聞）
[6月25日2時21分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030625-00000002-nnp-l40

名無しさん＠ふく中毒であぼーん さん
乙です
ぜんぜん部外者で行ったこともないのですが市民として税金の使途には監視するべきですね

２５１あたりなんかテナント側もごねまくりで見苦しい感じがします
もともと敷金大幅に安くしてもっらといて管理費までまけろって厚かましすぎる感じがする
ちゃんと棚賃があがって負債が減るなら市民としてもいいのだけど
管理費負けた分は市の負債がふえるってこと？

age

>>252
北九州市民のたかり体質ですね。

営業期限を必死に伸ばして、勝算あるのかなあ・・・。

自分の場合、黒崎に行くときは、井筒屋で買い物して、
最後に１階で食料品買って帰るってパターンだから、
コム方面に行く「動線」が無い。

>255
筑鉄とバスターミナルが入ってると言う点でははるかに井筒屋より優位のはずだが、それで
このていたらくだもんなぁ。

>>252
>もともと敷金大幅に安くしてもっらといて管理費までまけろって厚かましすぎる感じがする

漏れは、あまり厚かましいとは思わないよ。
・店舗開業時の初期投資は、相当金がかかる。
・もともと敷金の設定に無理があった。
・第三セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）の運営方針に対する不信感
・・・・等々があったと思います。

そもそも開業当時から流通の素人しかＫＴＢにはいなかったわけだが、
1990〜95年くらいの時期に、適当な給料で流通経験者を募集したら、
こうまではならなかったと思われ。
そう言えば、北九州市では新卒ばかりではなく経験者の職員採用試験もあるとか。
ワケワカラン

>>252
>ぜんぜん部外者で行ったこともないのですが市民として税金の使途には監視するべきですね

その通り！
この意見は、(・∀・)ｲｲ!!

>257
北九州市は産業振興やらなんやらかんやらで結構中途採用が多いみたい。漏れが会社に
同期にも一人北九州市に転職したヤシがいる。

まだまだ続く

北九州復権の方法

筑豊を除く北九州・豊前エリアと下関と大分県全域を合併させる「東九州県誕生」
↓
北九州は東九州県の県都となり大分市から県庁職員・裁判所などの国の出先機関・放送局などの民間活力を奪い取る「東九州の雄北九州市誕生」
↓
北九州は九州第二の規模の県都となり民間企業の支店も大分から北九州に集合して大発展
↓
ウマー

北九州にはギャンブルをやる町です。

ゴバクでちゅ

ここ２，３日でcomシティーに行った人・・・どんな感じでしたか？

>>256
井筒屋からターミナルに行くのは割とわかりやすい。黒崎駅前を突っ切れば後は階段降りればいいんだから。
むしろ、ターミナルくっついてるのにどう行けばいいんだって構造のコムシティー。
建物の作り方間違ってるよ、あそこ。

こんな九州でも胡散臭い場所には寄りつかないだろう。

>>262
無いのは、オートレースだけ？

スレタイだけ読んでたら

てっきり「婿シティ」かと

俺には、なぜあの市長が当選するのか理解に苦しむ！

>>269
ダメおやじ！

www.com-city.tv/
ドメインからしてインチキくせー

旧建設省系だもんね
それでもターニのときに市庁舎が戸畑中央公園案だったらなー
今からでも移転か
いっそ東西に分裂してもいい
西北九州市（若松八幡）の新庁舎にコムシチどぞ

　　　　,,-'　 _,,-''"　　　　　　"''- ,,_　 ￣"''-,,__　 ''--,,__
　　　　　　　　　　　,,-''"　　,, --''"ニ_―- _　　''-,,_　　　 ゞ　　　　"-
　　　　　　　　　 て　　　／ ,,-",-''i|　　￣|i''-､　　ヾ　　　{
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　　　　　"'-,,　　　　　`-,,,,-'--'':::￣:::::::''ニ;;-==,_____　'"　　_,,--''"
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　　　　._,-"::::／　　　￣"''---　 i|　　　　　|i　　　　　　　　　　　　ヽ::::i
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　　　　 `''-,_ヽ:::::''- ,,__,,,,　_______i|　　　　　 .|i--__,,----..--'''":::::ノ,,-'
　　　　　　　"--;;;;;;;;;;;;;;;;;""''--;;i|　　　　　　.|i二;;;;;::---;;;;;;;::--''"~
　　　　　　　　　　　　　 ￣￣"..i|　　　　 　　.|i
　　　　　　　　　　　　　　　　　.i|　　　　　　　 |i
　　　　　　　　　　　　　　　　　i|　　　　　　　　|i
　　　　　　　　　　　　　　　　 .i|　　 　 　　　　 .|i
　ｼｮﾎﾞ━━━━━━━━ i|　(´･ω･`)　　　.|i ━━━━━━━━━ン!!!
　　　　　　　　　　　　　　　 .i|　　　　 　　　　　　|i
　　　　　　　　　　　　　　　.i|　　　　　　,,-､　､　　|i
　　　　　　　　　　　　　　 i|　　　　　　ノ::::i:::トiヽ､_.|i
　　　　　　　　　　　_,,　　i|/"ヽ／:iヽ!::::::::ﾉ:::::Λ::::ヽ|i__n､ト､
　　　　　,,／^ヽ,-''":::i／::::::::／:::::|i／;;;;;;/::::;;;;ノ⌒ヽノ::::::::::::ヽ,_Λ
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コムシティ　主要部分の閉鎖決定　テナント会　訴訟視野に存続へ

　運営会社の第三セクターが破産した北九州市の複合商業施設「コムシティ」で、営業継続を求めていた
テナント会は三十日夜会合を開き、商業スペースの大部分となる二階から六階までの営業断念を正式に
決めた。コムシティは一日から地下一階と低層棟を除く大半が閉店となる。ただ、会合では破産管財人や
同市への批判が相次ぎ、解散方針だったテナント会は、民事訴訟も視野に活動を存続させることが決まった。
コムシティ問題は今後、正式裁判に持ち込まれる公算も出てきた。

　会合に先立ち、テナント側が申し立てていた仮処分の第五回審尋が福岡地裁小倉支部であり、テナント
会の田村功会長は従来の要求を断念し、地下一階と低層棟に絞って営業継続を求める考えを破産管財
人の田村一巳弁護士に伝えた。

　田村管財人は「突然の方針転換であり、真意が分からない」として、これまで通り七月一日以降も一週間
の暫定的な営業許可を同支部に求める方針。だが、管財人側は（駅と直結する）三階への店舗集約は認め
ない方針のため、テナント側は会合で「採算に見込みはなく、二―六階の本格再開は断念する」との方針を
確認した。

　一部テナントは「開業から一年半での破産は六年間の賃貸借契約に反する」として、民事訴訟の準備を進
めている。テナント会が存続を決めたことで、今後動きが具体化する可能性がある。

（西日本新聞）［2003/07/01］
http://www.nishinippon.co.jp/media/news/news-today/news002.html

>>273
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿
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　　＿＿＿,.-----､ー───------　...＿_　　　　　　　　　　　　　ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
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　　　　　　￣ `（(つ,r'"|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　j　 ＞ ﾞ!　＼し〜ん〜'フ-､
　　　　　　　　　 ￣＼ j　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 j ／　　 |　　ﾞ!んんy〜'　　|
　　　　　　　　　　　　.ヽ＿,. --─一''" ￣ ﾞ ー- ､.　　　 　　 　 ﾉ　ヽ　　　|　　ﾚ'＼/　|　＼　!
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　` ｰ-､ 　_ノ　 　 ヽ　　 |　　　　|　　| 　 / |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヾ　　　　　ヽ　　 |　　　　|o　|　/　||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 　 　 　 ヽ　　|　　 　 | 　 | j.　 ||
┌─────────────┐　　　　　　　　 　 |ヽ　　　　　 ヽ　　|　　 　|o　| | 　 ||
│テナント中央軍事委員会委員長|　　　　　　　　 　 　j　　　　　　　 ヽ 　 |　 　 |.　 | |　　||
├─────────────┴─────────────────────┐
│異議あり！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　|
│開業から一年半での破産は六年間の賃貸借契約に反する　　　　　　　　　　　　　　　│
└───────────────────────────────────┘

黒崎のコムシティ出店者に憤りや不安広がる

　暫定営業を続けている八幡西区の複合商業ビル「コムシティ」で、出店者会（田村功会長、約五十店）側が
七月初めから、ほとんどのフロアでの営業を断念したことでテナントは撤退を迫られることになった。店主らは
「明日からの営業をどうすればいいのか」などと、憤りや無念さをにじませた。

　三十日夜、同ビル内で開かれた出店者会総会で、一日以降の暫定営業の方法について協議。残るのは、
地下一階と別棟の低層棟となった。

　三階のブティック経営者の女性（５８）は「一日からの営業再開を信じてずっと待っていたが、とうとう道は断た
れた。明日は商品の撤去をします」と、やむなく営業を断念する考え。

　コムシティでの開店に合わせて社員三人を採用したという三階の眼鏡店の石本淳子社長（６０）は「閉店を延
ばされた分だけ、損失を大きくしたようなもの。今でも納得いかない。このまま泣き寝入りはしたくないので、閉
店しても商品を撤去するつもりはない」と、納得できる説明があるまでは居座り続けるという。

　二階でブティックを経営していた男性（３４）は「二階は営業できると思っていたので、今は何も考えられない。
明日もこれまで通りに営業するつもりだ。二人の販売員になんと説明しようか、悩んでいる」と不安そうに語った。

（読売新聞　地域情報とﾆｭｰｽ　福岡） [2003年7月1日]
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/fukuoka/news005.htm

あぼーん

>>276
糞業者　広告なら他に逝け

(･∀･)ｶｴﾚ!!!

コムシティ　主要部分の閉鎖決定　テナント会　訴訟視野に存続へ

　運営会社の第三セクターが破産した北九州市の複合商業施設「コムシティ」で、営業継続を
求めていたテナント会は三十日夜会合を開き、商業スペースの大部分となる二階から六階まで
の営業断念を正式に決めた。コムシティは一日から地下一階と低層棟を除く大半が閉店となる。
ただ、会合では破産管財人や同市への批判が相次ぎ、解散方針だったテナント会は、民事訴
訟も視野に活動を存続させることが決まった。コムシティ問題は今後、正式裁判に持ち込まれる
公算も出てきた。

　会合に先立ち、テナント側が申し立てていた仮処分の第五回審尋が福岡地裁小倉支部であり、
テナント会の田村功会長は従来の要求を断念し、地下一階と低層棟に絞って営業継続を求める
考えを破産管財人の田村一巳弁護士に伝えた。

　田村管財人は「突然の方針転換であり、真意が分からない」として、これまで通り七月一日以降
も一週間の暫定的な営業許可を同支部に求める方針。だが、管財人側は（駅と直結する）三階へ
の店舗集約は認めない方針のため、テナント側は会合で「採算に見込みはなく、二―六階の本格
再開は断念する」との方針を確認した。

　一部テナントは「開業から一年半での破産は六年間の賃貸借契約に反する」として、民事訴訟
の準備を進めている。テナント会が存続を決めたことで、今後動きが具体化する可能性がある。

■「再開信じていたのに」　店主ら怒り

　「再開を信じていたのに」「このまま終わらせない」―。北九州市の「コムシティ」のテナント会（田村功会長）の
大半が営業継続を断念した三十日夜、コムシティ内で開かれた会合では、怒りの声が渦巻いた。矛先は再開発
を主導した市にも向かい、解散予定だった会は一転継続。法廷闘争を求める声も強まっている。

　「残念ながら、これで解散にしたい」。会合では、田村会長がテナント会の解散を提案したが、出席した約四十
店の多くは「ノー」。管財人や破たんした第三セクターの運営主体の北九州市への不満が次々に飛び出した。
十六日から閉鎖されたままの三階のテナント関係者は「再開を信じ、待って待った。一、二カ月でも営業延長
できないのか」と持っていき場のない気持ちをぶちまけた。

　北九州市に対しては、「大きな問題がある。裁判でうみを出すべきだ」という声が多く、「（敷金などの）財産を奪わ
れた。テナント会が集めた（営業継続のための）金を訴訟費用にしてはどうか」など、裁判への具体的提案も飛び出した。

　「バラバラになれば、力が分散する」と、会は最終的に存続を決定。今後は「契約に反して営業中断を余儀なく
されたことによる逸失利益を求める」方針。ある雑貨店オーナーは「このまま会社や市の言いなりになって閉鎖
したくない。損得じゃない」と、テナントの無念さを代弁した。（西日本新聞）
[7月1日2時25分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030701-00000025-nnp-kyu

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　　　　　　　　　　 　f,;ー､;;;;ー､ヽ
　　　　　　　　　　　i 〉　　　　　〈i　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　|| ,=;;､　r;;=､|| 　　／
　　　　　　　　　　　!!´　/ハヽ ｀,!!　　| 　 訴訟で金が必要なら
　　　　　　　　 　 　 '!　/,二ヽ　ｊ' 　 ＜　 私に相談しなさい。
　　　　　　　 　 　 　 |ゝ､￣｀,ノ|　　 　| 　裁判所に
　　　　　 　 　 ＿＿人__ ￣___人＿＿＼ 　　レッツゴー！！
　　　　　　r;;;;;;::::::::;;;;;;;;;;:（##）::::::::::::::::::::ヽ￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　/::::::::::;;;;;;;;;;::::::::::}三 ヽ::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　/::::::::::::::::;;;;;;;:::::::::::}ﾆ､　 ｀ｒｭ::::::::::::::::::::）
　　　/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::甘ｰ〈ノノ::ヽ:::::::::::::::ｌ
　 　/::::::::::::::ｲ::::::::::o:::::::::::;;::::::::::ヽ::::::::::::ﾄ::::::::/
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　　 ヽ::::::::ヽ　|:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::| ￣
　　　 ヽ:::::::::ヽ|::::::::::::::;;::::::;;:::::::::::::::::::::|
　　　 　 ヽ:::::::ｒ|::::::::::::::::::::::;;:::::::::::::::::::|
　　　　　　ヽ「. ﾖ::::::::::::::r-ｰ-､:::::::::::::::|
　　　　　　　ゝ､ﾖニllﾆ（ (☆) ）ニllニ |

スペースワールド2003年度、10億円の損益。累積損失は222億。ふ〜ん。
ハウステンボス・コムシティの次は・・・・。だな。
ttp://www.nikkei.co.jp/news/retto/20030630c6c3001p30.html

北九生まれの北九育ちとして提案する。
徹底的に老人の街にしろ。介護・施設整備などで、雇用も増える。
以外と、小金溜め込んでいるから、使わせる環境を作れば、市場も活性化する。
全国の金持ち老人を集められるような、老人ホームシティにしろ。
もちろん、カジノ特別区も認定させる。
中途半端な福祉都市なんていわず、
豪華客船のように、余生を過ごせるパラダイスを作るべし。

コムシティ再建案
・熊本・大分の名門百貨店鶴屋・トキハを進出して頂く

単なる役人の天下り先ポストのためのところだからな

>>282
熊本に阪神百貨店が出来る世の中だからな。どこであれデパートが
来てくれれば関係者全員万々歳なんだろうけど、黒崎の商圏人口は
そんなに大きくないと言う罠。

なんだか泥沼ですな。
戸畑出身の漏れとしては、北九に住んでたころは
小倉や黒崎が眩しく見えたものだったが、
内情は押して知るべしだったんでつね。

さっさと東京に逃げ出して正解だったな。

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ）━━━━━━救急死

>>281
既に北九自体、カジノ特区みたいなもんだからなぁ・・・。
公営ギャンブル場も多いが、パチンコ屋の多さでも有名だからな。

小倉北区＞小倉南区＞＞＞戸畑区＞＞門司区＞＞
＞＞＞＞＞＞＞＞＞八幡東区＝八幡西区＞＞＞＞
＜＜＜（超えられない壁）＞＞＞＞＞＞＞＞若松区

あれ？>>285とＩＤが一緒だ（謎

コムシティから記念カキコ

Auditor さん（でなくても良いです）、
そもそも、３セクでの模範成功事例って何を思い浮かべられます？

どーも ３セクってお役所絡む分、ビジネス的なシビアさが欠けているように思えます。

以前 ３セクに関わってウチのものが横領しちゃった時も（厳密に言えば公金横領です）
「ちゃんと損失分補填してくれたら、上には黙ってておくよ」　って
向こうから言ってきたときはビックリした。

助けてもらったのかもしれないけど、この時　「あ、これか。お役所仕事ってのは」
と実感しました。

>290
あそこにインターネットカフェなんかあったかなあ

>>11
>正に。
>3セクでうまく行った例って何を挙げれば良いのでしょうか？

超遅レスですが、非常に稀有な成功例として、
天草エアラインが上げられまつ。
天草エアラインは熊本県を中心に平成10年に設立された第３セクターの航空会社です。
現在、天草−福岡路線（１日４往復）と天草−熊本路線（１日１往復）が就航。
天草と福岡・熊本を往来するビジネスマン（主に九州電力関係）
や観光客に人気で、年間約８万４千人の乗客利用があります。

↑のレスは>>291さんも参考にどうぞ。

ほかにも３セクの成功例がありまつた。

･北越急行
･智頭急行

共にＪＲのバイパス線として機能、高規格路線の上に特急を運行させ、
その線路使用料で黒字化、利益を計上しているとこが似てまつ。

その他、三陸鉄道、しなの鉄道、土佐くろしお鉄道等の面々は、
まだ苦労しているようでつね。

小倉競馬が始まったら賑わうかな

コムシティのテナント、暫定営業７日まで−−３、６階では撤収作業相次ぐ　／北九州

　破産した市の第三セクター、黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）の田村一巳破産管財人は１日、コムシティの
暫定営業許可を地裁小倉支部に申請、認められた。先月１５日の閉店後、３度目で、７日までの１週間。
コムシティではこの日、一部テナントが撤収作業を始める一方、地下や別棟などは営業が続いた。営業
継続を希望するテナントは今回の暫定営業中にビル維持管理費などを巡る破産管財人との交渉にめど
を付けたいとしている。
　撤収作業が始まったのは３、６階。６階はこの日ほぼ全店が閉店。ある経営者は「納得いかないが、集
客も見込めず、店員の安全上の問題もあり、やむなく撤収を決めた」と話した。出店者会長の田村功さん
の中華料理店は営業継続を求めた仮処分を地裁小倉支部に起こしており、同店を含む２店は「閉店だが、
撤退しない」（田村さん）。両フロアはほとんどが閉店の見込みだが、ＫＴＢ側は「実態はまだ把握できない」
としている。これまで通り営業したテナント関係者は「先行きは見えないが、頑張るだけです」と不安そうだった。
　営業継続を希望するテナント側は今後の交渉のため、ＫＴＢと破産管財人にフロアごとの維持管理費を
試算するよう求めているが、交渉をフロアごとに進めるのか、テナントごとかも含め、不透明だ。
【神〓真一】（毎日新聞）
[7月2日21時30分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030702-00000006-mai-l40

アホ雛アタマ市長氏ね

０２年度決算　累損最多２３億２３００万円　ＡＩＭ運営の３セク

　【北九州】　経営が悪化している「アジア太平洋インポートマート」（小倉北区、ＡＩＭ）を運営している
北九州市出資の第三セクター「北九州輸入促進センター」（ＫＩＰＲＯ）の株主総会が三十日、小倉北区
で開かれた。同社は二〇〇二年度決算で約六億五千七百万円の当期損失を出し、累積損失が過去
最多の約二十三億二千三百万円に膨らんだことを報告した。

　同社によると、〇二年度の総収入約十三億八千万円に対して、総支出は約二十億三千八百万円。
ＫＩＰＲＯは昨年十月、同社所有の物流倉庫「北九州国際物流センター」（門司区）を市に十三億七千
八百万円で売却したが、売却損や国への補助金返還などで三億七千百万円の特別損失を計上。
ＡＩＭ事業などによる経常損失も三億二千二百万円となった。

　北九州市はＫＩＰＲＯの資本金六十六億円のうち、約２８％の約十八億七千万円を出資しており、同社の
筆頭株主となっている。市は五月に有識者で構成する第三者機関「ＡＩＭ事業検討委員会」を設置しており、
同社の経営再構築も含めた改善策を探っている。（西日本新聞）
[7月1日2時29分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030701-00000002-nnp-l40


【結論】全部だめぽ・・・・・

さてと、そろそろ寝るか
　　　∧＿∧
　 　（　・∀・） 　　　　　　）)
　　 /つ（￣｀ヽO_ノ⌒ヽ
　 ノ　　 ）　　　　　　　　＼ ）)
　(__丿＼ヽ　::　　　　ノ::::　）
　　　　　丿　　　　　　　　,:' 　）)
　　 (（　（___,,.;:-−''"´｀`'‐'

　おまえらも、適当なとこで切り上げろよ。おやすみ〜
　　　　　∧＿∧
　　　　 （ ・∀・ ）
　　　　/　　_ノ⌒⌒⌒`〜､_
　(￣⊂人　//⌒　　 ﾉ　　ヽ）
⊂ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆニニニニニﾆ⊃

３００げと

さんくす。　>>293 さん

熊本県の出資が53.3％、地元市町が26.9％
日本では公共出資が80％と最も高い第三セクター・・・で成功してる・・・

びっくりした。
こんな３セクもあるんだ。稀有なんだろうけど中身が知りたくなった。。。

>>301
天草エアラインの成功ですが、おそらくは当初から成功を確信してたわけでなく、
蓋を開けてみれば成功しちゃったよﾅﾝﾃﾞﾀﾞﾛ？てなもんだったのでしょう。
当初は空港の建設（天草空港）ありきで、なんせキャリアに
運行を熊本県が頼んだが、ことごとく断られちゃって、
「じゃあ仕方ないから３セクで航空会社設立するか・・」という経緯が、
原点だったようでつ。

で、就航するや、九電苓北火力発電所に福岡から通勤する九電の香具師にｳｹて、
固定のビジネス客を囲い込めたらしいでつ。

まあ、経緯がどうであれ、今後の発展を願わずにいられませんでつ。

コムシティ計画時から地元銀行は、入居決定テナントが、あまりにも少なくて、融資に消極的だった。それを、市が強引に事業スタート
結果。あぼ〜ん。

小倉そごうが一時廃墟となっていたが、今かろうじて玉屋入居で形保っている。
はっきり言って、お店が多すぎ。少子高齢化、低単価品の販売、コンビニ、100円ショップの飽和状態。大型ホームセンターの体力消耗戦。

ただ、ショッピングセンターつくったらお客が来て、買い物をすると考えるのは甘すぎ。
ただ、どこかのお役人の懐が暖かくなるだけ。被害者はいつも、一般庶民です。

>>302
天草出身の友達がいるけど、そいつは、福岡にスカイマークで飛んで、天草
エアに乗り換えている。羽田→飛行機→熊本→バス→熊本港→高速船→本渡
と行くのと比べると料金はちょい高だけど、時間は短くなるっていってた。

>303
そごう今　玉屋もないよ　伊勢丹待ちで改装中


結局悪いところは風水的に悪いんだよ　香港からモノホンのやつ呼んで恋や！
まちがってもコパは無理

天草は博多との間に龍脈があったってことだろ
北九は高速道路のおかげで龍脈が全部素通りするようになった

あぼーん

インキュベート施設として、坪千円／月で開放しろ。

全スペースに皿菌が入って「巨大皿菌ビル」になるお燗。

>>308
それだ！！

北九州の産業として、コムシティのビル限定でサラ金特区を申請しる！！

確か小倉の駅前も旧SOGOの反対側はなんかサラ金の看板ばっかの雑居ビルみたいのだったような

駅前のビルってどこもそんな風になっちゃうのかな
＞痴呆都市全般

>310
あれでも旧そごうと駅ビルが建ってマシになった方。１０年前の小倉はそれこそ
駅西側のＤＱＮ状態が全領域で広がってた。

　コムシティ、一部テナントと交渉開始−−暫定営業は１週間延長へ　／北九州

　破産した北九州市の第三セクターのビル管理会社「黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）」の田村一巳破産管財人は４日、
八幡西区黒崎の商業施設「コムシティ」の地下、別棟など「出店者会」が事実上解散した後も営業継続を求める一
部テナントとの交渉を始めた。交渉開始に伴い、７日で期限切れとなる「暫定営業」を８日から更に１週間の延長を
地裁小倉支部に申請する意向という。
　破産管財人らによると、営業継続を求めているのは、（１）スーパーなど８テナントが入居している地下（２）飲食店
など４テナントが残る別棟（３）黒崎カルチャースクールなど１階――の３組織。また、閉鎖フロアの３、６階などから
地下などへ移転を希望しているテナントもあるという。ＫＴＢによると、４日現在で営業しているのは２２テナント。５１
テナントでつくる「出店者会」（田村功会長）が営業継続計画を断念したことに伴い、３、６階のほとんどのテナントは
営業を断念した。
　破産管財人がこの日テナント側に提示したビル維持管理費は計約２０００万円で、テナント負担は１坪（３・３平方
メートル）あたり約１万５０００円（賃料、共益費）。２〜６階を閉鎖した場合の試算で、エレベーターを停止するために
従来の提示額より低いとしている。一方、テナント側は「現行契約の負担の倍近い額」と反発し、減額を求めて交渉
していくという。【神〓真一】（毎日新聞）
[7月5日21時5分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030705-00000005-mai-l40

北九州名物、踏ん切りの悪さ。
こんな事をくり返すから北九州は（以下ｒｙ

>305
そういえば、小倉そごう跡に伊勢丹出店決まったときもすんなり行かなかったような気がします。
伊勢丹もこのご時世で・・・・。東京とは市場がはげしく違うとおもいます。

>>314
しかし、勝算もなしにノコノコ小倉くんだりに出てくるとは思えないから、何か勝算があるのか？
でなければ、相当のメリットがあるか・・・

いよてつ��島屋（旧・いよてつそごう）では
伊予鉄が高島屋に金を払ってブランド名を使わせてもらっている・・・
という噂を聞いたんだが、どうよ？

結局全然混まなかった

コム（混む）シティ

コンドームシティにしてみたら？

>>318
それだ！

>>318
ソープを詰め込むのか？

　　　 　　ﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
　　　 　　 （ ´Д｀）
　　　　　 ⊂　　._つ
　　　　　　人　Y
　　 　　　 し'（＿）

　　　　　　　　　　　　　　　　 λ＿λ
　　　　　　　　　　　 　　 　　　 （｀ー´ ）
　　　　　　　　　　　　 　　　　 /　　　/⌒ヽ
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　（　｀ー´）　　　　 　　 　 （＿＿＿_/　　ヽ
　 /　　　　つ 　　　　　 ___/　/　/　＼　 丿
　（人＿つ_つ 　　　　 ( _＿(_＿_ ）￣￣

　（/ﾉノ))))）
　（　｀∀´）
⊂　　　　 つ
　人　 Ｙ　
　し（＿）

　　　　　（/ﾉノ))))） ≡
　　　　　（;;:::::ﾟД） 三
　　　　,／;/⌒/）
　　／/;: /;:: /./
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　　　（;:: （　(<<<ヽ
　　　 .|;:　|＼;::::＼
　　　　);:: |　 ）;:::: ）
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　　/;: /　　 |;:: /
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（;::::: ｀つ （;::::::｀つ

　　　　ナマハゲ様だゴルァー！
　　　　￣￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣
　　　+　ノ|　
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　　　　　⊂【・▲・~‡【⊂,,,,｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　　　　　　　´~~~´　曲~~~~　(´⌒　(´⌒(´⌒;;
　　　　　　　ズザァァァーーーーーー!!!!!

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　　　　 　（´∀｀　） / |　　　 あなたの人生を変えるかもしれない，クイズ・ミリモネア。
　 ~　⊂ へ　 ∩）/　.| 　　　　＼＿＿＿＿＿ まずは１０，０００ﾓﾅｰからです。
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　>>1の主治医だが　>>1の家臣でござる　>>1の背後霊です…　>>1の使用スト�Uキャラっす

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　　　　|,i 　=☆=　 |　　　　 　　　　／　　== ＼　　.　　|　|　　　 　 |-┬-┐　　　　／￣￣＼
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>>1のエクソシストである！　>>1ノ宇宙人ナノダ　>>1のパソコンだよ　>>1の精子であります！

　　　ノノ（ヽヽゝ +
　+　 （　´一`）
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　　ﾐ彡彡彡ﾐミミ
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　　　　　　　　　しし'

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　《　゛〃゛》　＜　ーナモエマオ
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　 　 　 （ﾟ」ﾟ）ノ
　　　　ノ|ﾐ|
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　　　 　 （ﾟ」ﾟ）ノ　　ｱｲﾖｰ
　ｷﾞｬｰ ノ|ﾐ|＿／￣￣＼_
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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　 ミ

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おもしろいの？

こいつは病気だから放置。
まじめなｽﾚ見ると、荒らしたくなる奴だよ。

可哀想に。

生まれてきた時は、みんなから”生まれた、生まれた！”
って喜んでもらえたのにね。

さてと、そろそろ寝るか
　　　∧＿∧
　 　（　・∀・） 　　　　　　）)
　　 /つ（￣｀ヽO_ノ⌒ヽ
　 ノ　　 ）　　　　　　　　＼ ）)
　(__丿＼ヽ　::　　　　ノ::::　）
　　　　　丿　　　　　　　　,:' 　）)
　　 (（　（___,,.;:-−''"´｀`'‐'

　おまえらも、適当なとこで切り上げろよ。おやすみ〜
　　　　　∧＿∧
　　　　 （ ・∀・ ）
　　　　/　　_ノ⌒⌒⌒`〜､_
　(￣⊂人　//⌒　　 ﾉ　　ヽ）
⊂ﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆﾆニニニニニﾆ⊃

　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 |　 市役所関係者は死刑
　 　 |
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　　 ∧＿∧　| 　 　∩_∩　 　∂ﾉノﾊ））)
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￣￣|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣| 　| そんな・・・
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　 　 |.　　　　　　　　 Ａ＿Ａ.　　 　 　 　　　　|　 ＼
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　 ∧|_∧ 　 　 | 　 　 　 　 　　　　　　┌─┬┴⊂　　〇 ） ,,'⌒丶､　(ﾟДﾟ )＜ 上告します！
　（　　 ｀）　 　 | 　 　 　 　 　　　　　　│ 　│　　│　|　│_ゝ＠＝=>（〈ｙ〉 ｀つ────
┏━┳┓￣￣￣￣￣|￣￣￣|　　　│ 　│　　（＿_）__,） （´∀｀ ；）￣￣￣￣￣￣|￣￣
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　　　 （　　　　）（　　　　）（,　 　　）（,,　　　 ） 　　　,,）（　　　　）（　　　　）（,　 　　）（^×^　;）
　　　絞首刑かな？　　ザワザワ　　電気イスだな　ザワザワ　　いや、ギロチンだ！

誰も来なくなりました・・・・・・・・・・

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

進展ないもんね　しばらく新日鐵スレに逝ってます

市長ら三役も減額　北九州市期末手当

　北九州市の末吉興一市長は九日、市議六十四人全員に合わせる形で市長、助役二人、収入役の三役
計四人も、夏の期末手当（ボーナス）を２・５％自主減額したことを明らかにした。市議と同様に減額について
公にしていなかった。

　末吉市長は同日の定例記者会見で「市議が民間への配慮で（一律２・５％の）自主減額を申し出たことを
受け、（市議同様に）選挙で選ばれた立場にある自分も同調した。公表する必要はないと思った」と述べた。

　助役らの減額は、市長自ら要請したという。

　商業施設「コムシティ」（同市八幡西区）を運営していた市の第三セクターの破産との関連については「い
ずれ何らかの形で責任を取るつもり。（減額とは）関係がない」とした。

　市長等の給与に関する条例では、減額は市長決裁だけで可能。市長の夏の期末手当は月額報酬の一・七
カ月分に相当する約三百四十一万円だが、約九万円減額されて約三百三十二万円が支給された。
（西日本新聞）
[7月10日2時13分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030710-00000016-nnp-kyu

北九州市議、夏のボーナスを一律２．５％自主減額−−市長ら三役も同調　／北九州

　◇公表せず
　北九州市議６４人全員が今夏の期末手当を自主的に一律２・５％減額することを市に申し出て、末吉興一市長ら
三役も同調していたことが分かった。減額は一部議員が「民間が厳しい時に満額はどうか」と表明したことをきっか
けに非公式に協議され、野党も含む総意で決まった。市三役と市議全員で減額総額は約３７０万円。いずれも八幡
西区の商業施設「コムシティ」を運営する市の第三セクター「黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）」破産に伴う引責ではないと
している。【神〓真一】
　議会関係者によると、同市議会の場合、市議の手当減額は市長決裁だけで済み、条例改正は必要ないという。
〓山〓議長が６月議会最終日の１６日、末吉興一市長に減額を打診。末吉市長は市三役を含め、予定していた
支給割合１・７カ月分の２・５％カットを決めた。
　６月３０日に支給された期末手当ては、市長が約９万円減の３３２万円▽助役２人がそれぞれ約７万円減の約２６３
万円▽収入役が約６万円減の２１８万円。議会側では、議長が約７万円減の約２５７万円▽副議長が約６万円減の約
２３１万円▽一般議員が約５万円減の約２０８万円――だった。
　末吉市長は「議会の判断を重く受け止めた」と話した。ＫＴＢ破産の引責については「用意はある」と述べ、今後の対
応を示唆した。また、減額しながら積極的に公表しなかったことについて〓山議長は「ごく当たり前のことをしただけ。
記者会見などで発表することではないと判断した」としている。「減額は（ＫＴＢ破産の）引責と誤解されかねない」との
懸念や「少額で『お手盛り』と批判されかねない」との声も一部議員にあったようだ。（毎日新聞）
[7月11日21時34分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030711-00000001-mai-l40

　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 |　 市長、市会議員、市役所職員、天下りＫＴＢ役員・社員は、有罪
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￣￣|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣| 　| そんな・・・
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　　　 （　　　　）（　　　　）（,　 　　）（,,　　　 ） 　　　,,）（　　　　）（　　　　）（,　 　　）（^×^　;）
　　　絞首刑かな？　　ザワザワ　　電気イスだな　ザワザワ　　いや、全財産ボッシュートだ！

有罪なのでボッシュートです。

　　　チャラッチャラッ♪ﾐﾖﾖﾖｰﾝ…

　　　　　　ｼｭｯ　　　　　　　　　　　　　　ｼｭｯ　　　　　　　　　　　ｼｭｯ
　　　　　| | | | | | | 　　 　　　　　　　| | | | | | | 　　　　　　　　　| | | | | | |
　＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　 ＿＿_＼　│　／＿ｱﾚｰ!　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　＼∩ ∧　∧ｷｬｰ!|＼ 　　 ＼　　 　／￣＼　　 |＼　　 ＼　∩ ∧　∧ｻｲﾀﾏｰ! |＼
　 　＼（ ﾟ∀ﾟ； ）/　 |　 ＼　　 .＼─（ ﾟ ∀ ﾟ；）─.| 　＼　　.＼＼（；ﾟ∀ﾟ）　　　　　|　 ＼

>>349-350
ﾜﾗﾀ

あぼーん

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）　
　　　　　　　＿ ,,　-ー＝-　、　　　　ヽ　異議あり！！
　　　　　　 ゝ、ニ 二 ＿　ミﾐV,　　　　）
　　　　　　　マ二 ニ､ r'　..,,_ ヽｿ,　　　`ｖ'⌒ヽ／⌒ヽ／　　　　　　 ,. ‐-　.. _
　　　　　　　｀ヽ、 { a`' 　　tij` _!　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　__　　｀` ｰ- 、
　　　　　　　　　|ノゝi　　　　 ,_〈　　　　　　　　　　　　　　　 , ｨ／　　　ゝヽ￣ヽ　ｰ- '
　　　　　　　　 /　　 t　　 -‐ ,'"　　　　　　　　　　　　 _ ／ { {ヽ、_　　　ヽ' ﾉ_,.〉　　
　　　　　　　　/!　　　｀＞､ _/_　-ｧー- ､＿　...　-‐　'　　　 ヽヽ、　｀＞､..ﾉ=┘
　　　　　　 ／j >-‐ ' ´／ /　　 /　　　　／　　　_ノ　　　　　 ＼ `ｰ '!
　　 , -‐ 7´/{⌒|　 ／　_/　　 ｊ　　　　　　　　　　　　　　　　　　＞‐'
　 /　/ /／| 〉‐ｆ／ ＼'　　　　!　　　　　　　　　　　　　 　 , 　' ´
　/　,'　>　.|/　ﾚ　　 ﾟﾉ　　　　|　　　　　　　　　　 ,.. -‐ '"
/　 {　 ヽ　|　 〉　　／＿＿　　ｔ　　　　　,.　-‐ ' ´
　　|　　 ヽ|　/　／　 '　　 `　　ヽ、　 ／
　　|　　　｀!/／　　　　　　　　　　 ／

シムシティかとおもったよ

mp3あるよ
『市長とティータイム(11:15-11:30)』
　北九州市長 末吉興一氏登場
ttp://www.crossfm.co.jp/teatime/teatime.html

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,r'⌒　 ⌒ヽ､.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　　＿＿＿,.-----､ー───------　...＿_　　　　　　　　　　　　　ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
（⌒　　　　_,.--‐ 　 ＼　　　　　　　　　　　　 ￣ ` ｰ- ､..＿,.. -ｰ- ､.. l､ r==i　,;　|'
　` ー-ｧ''"/ / r'⌒）　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ　 　/`ｰ-''ﾐff　　ゝｰ-〜
　　　 　＼＼＼_／　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ 〈　　|＼ﾐ〜んし〜'フ
　　　　　　￣ `（(つ,r'"|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　j　 ＞ ﾞ!　＼し〜ん〜'フ-､
　　　　　　　　　 ￣＼ j　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 j ／　　 |　　ﾞ!んんy〜'　　|
　　　　　　　　　　　　.ヽ＿,. --─一''" ￣ ﾞ ー- ､.　　　 　　 　 ﾉ　ヽ　　　|　　ﾚ'＼/　|　＼　!
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　` ｰ-､ 　_ノ　 　 ヽ　　 |　　　　|　　| 　 / |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヾ　　　　　ヽ　　 |　　　　|o　|　/　||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 　 　 　 ヽ　　|　　 　 | 　 | j.　 ||
┌─────────────┐　　　　　　　　　 　 |ヽ　　　　　 ヽ　　|　　 　|o　| | 　 ||
│北九州民主主義人民共和国　　|　　　　　　　　　 　 　j　　　　　　　 ヽ 　 |　 　 |.　 | |　　||
├─────────────┴─────────────────────┐
│>>353 に異議あり！！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　|
│>>353 の異議はｽｴｷﾁと北九州市役所の陰謀だ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
└───────────────────────────────────┘

　　　,ｒｎ
　　r｢l l h.
　　|　､. !j
　　ゝ　.f　　　　　　　　　＿
　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.
　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　　北九州市は、元々ウリの領土ﾆﾀﾞ
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l　 　 |

>>357
うろついてる連中をみるとあながち間違いじゃない感じ。
早く職場移転したいよ〜朝っぱらからおやじ狩り（半分死後）やってんだよね。
いっそのこと銃砲所持特区とかにしてみんなで撃ち合って人間いなくなって
くんないかな。そしたらまだまともな町に作り直してやる。

>>358　勇気を持って
　　　　　　初めての脱北

　　＼＼＼　　　 　＼　＼＼
　 　＼＼ヾ＿_　∧_∧＿ヾ＼
＼ 　　＼　＼　(*´∀｀)＿＼ ＼
＼＼　　　　　|￣￣　∧_∧ |　 ヾ
＼＼＼　ヾ 　　|＼ ミ；゜Д゜∧＿∧
　 ＼＼＼　　　　　|￣￣　（ *・∀・） 今だ！北九州脱出!!
　　　＼＼＼　ヾ　　|＼￣/っ　ｙ　っ＼
　　　　 ＼＼　　　　|　 | ￣￣￣￣￣ |
　　　　　　＼＼　　　＼|＿＿＿＿＿__|

関門海峡の向こうは、日本だ！
　自由があるぞ！！
　　がんばれ！！！

　　　,ｒｎ
　　r｢l l h.
　　|　､. !j
　　ゝ　.f　　　　　　　　　＿
　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.
　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　＜脱北は、銃殺ﾆﾀﾞ
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'　　　
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l　 　 |

>>359
とはいえさ、山口は勘弁→広島はもっと勘弁→大阪はヤダ→名古屋もなぁ‥
結局関東に行くしかないのね。いやどこ行ってもここよりいいのはわかってるんだけど
どうせなら、ね。おいらも31だからぼちぼち腰据え直すには遅いけれどまだぎりぎり
間に合うかな、と。あとは両親さえ連れていければいいんだけど。まだ孝行してないからなぁ‥

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

保守

───────────────────────────−──────―
────────‐───────────−────────────―─‐
─‐────────────‐────────‐∧＿∧ ───‐──―──‐
─────‐∧ ∧,〜　────────────‐（　　＾＾ ） ────―─‐──‐
──−──‐( （⌒￣ `ヽ───＿ ───────‐ / 　　 /─―/ヽ────―─‐
──―───‐＼　 ＼　`ー'"´, -'⌒ヽ──────‐| | 362 ‐─‐/ | | ─────―
―‐――──‐ /∠＿,ノ　　　 _/_───‐―──―─‐| |　 /─―/　| |―────―‐
─────‐ /（　ノ　ヽ､＿/´ 　＼―────‐──‐∪ ./──,ｲ　∪ ────―─
────‐ ､（ 'ﾉ（　　　　　く　　　　 `ヽ､ ―────―‐| /−─/||　| ──−───―
───‐‐／`　―＼＿＿＿_>＼＿＿_ノ ──────‐|/──/ ||　| ────‐─―‐
───／───―‐/＿_〉.───`､＿_>.―‐―───‐─―‐|　||　| ─────―─
──／──‐──────────────―−───‐（＿)＿)─────―─
─／────────−────────────‐──────────―‐
───────────────────‐─────────―─────‐

　　　　　　　　　　　　　　　　　┌─┐
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜も.｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜う　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　│北│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│九│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│州│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│に│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│は│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│帰│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│ら.│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│ね│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│え .|
　　　　　　　　　　　　　　　　　│よ .|
　　　　　　ﾊﾞｶ　　　　ｺﾞﾙｧ　　│ !!.│
　　　　　　　　　　　　　　　　　└─┤　　　　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
　　　　ヽ(`Д´)ﾉ　ヽ(`Д´)ﾉ　　(`Д´)ﾉ　　　 （　`Д）
　　　　|￣￣￣|─|￣￣￣|─|￣￣￣|─□（ ヽ┐U
〜 〜　￣◎￣　　.￣◎￣　　￣◎￣　　 ◎−>┘◎

桝添要一（八幡出身）が次期市長にでもなれば、
おもろいのになぁ・・・。

>>366
女性差別発言で知事選ﾀﾞﾒﾎﾟしたしな〜
学生の頃聞いたな〜講演＞あいつハチコウ出身だし。

今って東大、京大入ってる人いるんかいな。。ま、どうでもいいけど。

コムシティ　「月末で１、２階閉鎖」　管財人がテナントに提案

　【北九州】　破産した第三セクター「黒崎ターミナルビル」（ＫＴＢ）の田村一巳破産管財人が、
八幡西区・ＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」の一、二階部分を今月末で閉鎖する
意向を示していることが十六日、分かった。同管財人は十五日付で営業中の十七店舗に対し
文書で提案した。

　田村管財人とＫＴＢによると、一階に入居しているカルチャーセンターが今月末で撤退する
見通しで、ビルの管理費用も窮迫していることが提案の理由。現在、一階は二店舗、二階は
四店舗が営業しており、営業継続を希望するテナントがあれば、八月一日以降もそのフロアは
閉鎖しないという。また、ＫＴＢの職員十一人は、二十日に全員解雇の予定。

　同施設では六月末、営業継続を求めていたテナント会が商業スペースの大部分となる
二―六階の営業を断念。大半の店舗が商品を撤収した後も、一、二階の一部店舗は営業を
続けていた。（西日本新聞）

[7月17日2時20分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030717-00000002-nnp-l40

破綻３セク・コムシティ

　甘い見通しと無責任な経営……。第３セクターと北九州市による「背信」が導いたとも言える
複合商業ビル「コムシティ」（北九州市八幡西区）の破綻（はたん）。鳴り物入りのオープンは
「終わりの始まり」でしかなかった。３セク失敗の典型でもある。その転落の軌跡を追う。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/frcomcitymain.htm


読み応えのある特集です。
未読の方は、是非一読を。

今、流行の一坪ビジネスでこの施設を生かす事は
出来ないのか？

一般の客を対象にしないのなら貸し事務所としてならありかも
だってうちのおかん
時々ＪＲ黒崎から築電に乗り換えるときそこ通ってたにも関わらず
どっからあがってイイかわからんからって一度も入ったこと無かったって
北九は金持ち高齢者多いんだから
わかりにくいってのが致命傷

>>370
全部、たこ焼き屋、焼きそば屋、焼きうどん屋、大判焼・・・・の粉モノ関係になるか、闇市状態になるものと思われ。

>>371
北九州市は日本の未来像だと思うわ。

>>373
それは“先行者”という意味？（ｗ

>>374
大人はたくさん預金があって裕福だけど有効な投資に回らないせいで、
子供には仕事がない。
あったとしても、パートタイマーか老人介護。
優良企業はどんどん国外に逃げて、国内企業に元気がない。
DQNばかりで荒れて犯罪を犯す。

生活必需品は全て自分のところでは作ってないもの。

かろうじて小売だけが自国資本。

あぼーん

あぶねぇ、アキバのコムサテライトが破綻したのかとオモタ

夏休みイベント多彩に　子どもの館、新たな利用者獲得狙う−−コムシティ　／北九州

　運営会社が破産した八幡西区黒崎の商業ビル「コムシティ」。市立子どもの館は７階で営業を続けてい
るが、主な店舗が撤退した６月半ば以降、利用者数は２割減が続いている。夏休みに新たなイベントで、
子供たちの心をつかもうと必死だ。
　同館によると、正面玄関の３階部分などが閉店した６月１６日以降、利用者数の落ち込みが目立ち、以前の
半数程度の日もあるという。同館は「正面入り口が閉まっているため、イメージとして営業していることが伝わ
らない」ことに加え、「２年目を迎え飽きられているのではないか」とも懸念している。
　同館の運営費は約２億６５００万円。うち約９０００万円を入場料でまかなう計画で、残りは市が負担する。
市は「ＰＲ費用などのコスト削減で対応する」との姿勢だが、関係者の中には「利用者数の減少で、市民の
税金をさらに投入していいものか迷う」との声も聞かれる。
　そこで、昨年以上に夏休み期間中のイベントを拡充し、新たな利用者の獲得を狙っている。黒崎では相次
いで映画館が閉館し、一軒もなくなってしまったことから、子供向け映画の上映会も予定している。長井幸子
所長は「思い切り遊んでもらえる場所なので、ぜひ来てほしい」と呼びかけている。【望月麻紀】
（以下略）
　（毎日新聞）
[7月17日22時28分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030717-00000003-mai-l40

３セクのＡＩＭ経営実態　北九州市は把握できず　データ不十分で協議

　北九州市の第三セクター・北九州輸入促進センターが運営し、経営難に陥っている「アジア太平洋イン
ポートマート」（ＡＩＭ、同市小倉北区）について、同市がテナント賃料など基礎的データを把握しないまま、
設置した第三者機関で事業見直しを進めていることが十七日、分かった。

　同市は、複合商業施設コムシティ（同市八幡西区）を運営する三セクについても「破産するまで経営
状況を把握していなかった」としており、三セクに対する姿勢が問われそうだ。

　同日開かれた第三者機関「ＡＩＭ事業検討委員会」後に、市の担当幹部が明らかにした。幹部は、北九
州輸入促進センターに対し、ＡＩＭのテナント賃料や共益費の資料提出を求めていないことを認めたうえで、
「賃料設定は民間同士の取引であり、提供してもらうのは難しいと思った」「全体の収支が分かればいい」
などと話した。

　ＡＩＭは輸入促進地域（ＦＡＺ）事業の目玉として一九九八年に開業。輸入販売店などがテナントとして
入っているが、累積損失が約二十三億円に上るなど経営が行き詰まっている。北九州輸入促進センター
の市の出資比率は２８％（約十八億七千万円）で、市は監査権限を持っている。（西日本新聞）
[7月19日2時42分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030718-00000017-nnp-kyu

だからさー、基本的に役人が商業施設を経営できるわきゃねえんだよ。
あいつらバランスシートもよー読めないんだぜ？

>>380
っつーか奴ら、コスト意識もなきゃ外部の取引先もただの下請け納入業者としか思ってないもんなぁ。
だいたいもっと優秀なはずの政府すらアホだしね。誰も構造改革なんざ望んでない。
体質改善さえしてくれれば良いだけの話だと思うのだけれどね。なんだかなぁ。

市民がアフォだと役人も大変だ。

>381
結局今回の事件で一つ言えるのは、商業施設の運営で重要なのがテナント管理や
販促イベント、マーケティングなどのソフトウェア部分の比率が上がってきたって事
だな。

だから同じ黒崎で似たような規模の商業ビルが二つ同時にオープンして、井筒屋は
成功してコムシティは潰れた。客観的条件だけで言えば市営の遊園地やホテル・駅
・バスターミナルと各種機能をてんこもりにしたコムシティの方が成功してもおかしく
ないはずだったんだが。

大昔は、ハードウェアの整備（とそれを可能にする資金力）さえあれば成功できたから
トップが無能な天下り役人で、なんもしないで机で鼻くそほじってるだけで給料もらっ
てても大丈夫だったんだろうけど。

>>380
北九州市には、経験者採用という採用がもう何年もあるらしいが。

その経験者を査定するのは公務員…
やっぱ北九州はブルーカラーの町なんだよ。ハコさえ作れば良いとしか思ってない。
それをどう運用するかなんて考えもしない。その辺歩いてる連中見てもそうだよな。
よくも悪くも個性なんかない。みんな同じカッコしてんだぜ。金髪デフォだし。
スパイマスターとか読んでそのまま。それをアレンジするなんて思いつかない。
軽自動車はみんなクリアテールうるさいマフラーださいエアロパーツ毛だらけの室内。
普通車はセドグロばっかで10年以上前に廃れたチバラギルック。
もういいから工場と風俗と居酒屋とギャンブルとチンピラだけの町になってしまえ。

>385
> もういいから工場と風俗と居酒屋とギャンブルとチンピラだけの町になってしまえ。

なってしまえもなにも、昔からそのとおりですが何か？（ｗ

いろいろ読んでみて
涙が出てきました

そんな事より北九州市民よ、ちょいと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
このあいだ、近所の黒崎行ったんです。黒崎。
そしたらなんか人が全然いなくて寂れているんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、黒崎副都心計画、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、北九州如きで“副都心”とか言ってんじゃねーよ、ボケが。
人口百万人未満で副都心だよ。副都心。
なんか市役所職員とかもいるし。黒崎ターミナルビルは第三セクターで運営か。おめでてーな。
よーし社長は、市役所から天下りしちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、経営はド素人なんだから首を突っ込むな。北九州ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
ＤＱＮとＤＱＮでいつ喧嘩が始まってもおかしくない、刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっとコムシティ開業できたと思ったら、隣のビルで、「井■屋開業」、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、第三セクターなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。得意げな顔して何が、再開発、だ。
お前は本当に黒崎駅前を再開発する気があるのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
市長は、公共工事をしたいだけちゃうんかと。
末期の北九州出身の俺から言わせてもらえば今、北九州通の間での最新流行はやっぱり、脱北、これだね。
脱北東京で就職。これが通の生き方。
脱北東京で就職ってのは北九州から逃げて東京で就職すること。そん代わり東京基準の給料。これ。
で、東京人が誰も行きたがらない北九州支店に配属を希望。これ最強。
しかし脱北すると二度と北九州に帰りたくなくなるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前、普通の北九州人は、博多にでも行ってなさいってこった。

あ

長文がんがった　30点

その一方で福祉の街とか言ってるんだが、、
北九州は徹底的に高齢者向けに改造するべきだ。

・うどん、そば、漬物屋等和風店のみ開業許可　ドーナツ・バーガー禁止
・公共交通機関は座敷、こたつ標準装備
・コムシティは、先進的統合老人ホームで再利用
・ニュースキャスターはＮＨＫ山形からスカウト

あぼーん

＞４番目がｲｲ　　人口増加要因
　ただし柱は関門で入市拒否

北九州市民の皆さん。チョット考えたほうが良いと思います。

小倉そごう→コムシティー→そしてリバーウォーク開業もどうなることか。
本当に買い物にいく若者は、福岡天神に出かける。

ショッピングセンターへの来店客は多いが、買い物はしません。
買い物は100円ショップ。食事はファミレスか吉野家等々。

ドンドン施設造っても採算ベースに乗せるのは至難のわざ。
損したら、北九州市民の税金で穴埋め・・・・。

儲かったのは建設業者と一部の人だけ。一般市民が尻拭い。ああ、つらー！！

北九州博覧祭も博報堂社員の末吉市長の息子に仕事作ってやるためだったもんなぁ。

スエキティの息子ってなにやってるの？

北九州市のルネサンス構想、成否は四大プロジェクトの成果次第　／北九州

　◇「人口減少に歯止め傾向」−−研究班が報告書で総体評価
　北九州市が矢田俊文・九州大大学院経済学研究院長らの研究班（１４人）に委託した市基本計画「ルネサンス構想」
の評価研究報告書ができた。最終的な成否は響灘大水深港や新北九州空港など四大プロジェクトの成果次第、と課
題を掲げ「大きな政策転換をし、近年は人口減少に歯止め傾向がみられる」と総体評価している。報告書は市のホーム
ページで公開中。市役所１階で購入出来る（１部１０００円）。
　８８年策定のルネサンス構想は８９〜０５年度に約３兆円を投じる長期計画。報告書では九大、北九州市立大、宮崎大
などの研究者らが都市構造再編、地域産業戦略、国際戦略などについて、政策と実態を分析している。
　研究班が「構想の核心」とみた産業戦略は重厚長大産業からの転換を中心に考察。「組立加工、情報産業中心へ転換
しつつある」とみる一方、具体性を欠き、９９年度からの第三次計画でようやく「学研都市や環境、福祉など新産業育成に
よる次世代戦略が明確となった」と書いている。
　旧５市の横並びから小倉・黒崎を都心・副都心とする都市に改めようとした政策については、ＡＩＭの不振、旧そごう撤退
などで「都心の顔づくりに成功したといえず、福岡市との間で拠点性の差が広がった」小倉、博多や小倉との時間距離が
縮まり「消費拠点としての副都心性が弱まっている」黒崎と、どちらも厳しい評価を下している。【林田雅浩】（毎日新聞）
[7月23日22時50分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030723-00000007-mai-l40

【関連】
北九州市ルネッサンス構想評価研究報告書 http://www.city.kitakyushu.jp/~k0401040/hyouka/

ところであのスペースワールドって今、儲かってるの？情報無いからわからない。情報きぼん。

>>397
>最終的な成否は響灘大水深港や新北九州空港など四大プロジェクトの成果次第

これは、プロジェクトの成否はともかく、土建屋が儲かる話という事だけは確実。

>最終的な成否は響灘大水深港や新北九州空港など四大プロジェクトの成果次第

こんなもん作ったって、需要＝利用者がいないんだから
結局399のいう通り、土建屋だけが儲かる罠。
彼らも本気で思ってないだろ。役人は責任とらないし。
どうせなら、
土建屋への支払いの50％を、完成後の利用料から支払うとすれば
本当に”有用な”施設以外は誰も応札しないので、
無駄な事業は減る気がするんだけどなー。

>>400
なにげに面白い意見だ。土建屋が後の利用者数に応じて、報酬の半分（利用者が多い場合にはプラスα）を受け取るようにすれば、
上で出ていたような、入り口がどこだか分かりづらいとか、駐車場がどこらか入って良いか分からないと言う問題は、だいぶ防げるんじゃ
無いかと思う。建物は、ただ雨露をしのぐ物では無く、一つの構造物な訳で、使い勝手が良いとか悪いというのが当然ある。
ビルのどこに駐車場入り口を持ってくるかだけで、来客者数に影響を与えることもしばしばある。
建築には、ただ、地震に強いと言ったハードウェア的な側面だけでなく、単に居心地が良いというようなソフトウェア的な側面もある。そして、いったん作ったら
変更がそう効かない。そういう意味で、利用者数に応じてお金を払う方式は、土建屋に単に言われた物を作るのではなく、如何に利用者にとって使い勝手の良い
建物を造るか考えさせるのでは無いだろうか？

朝刊の大きなチラシを見てびっくり。
私の生まれ故郷の駅横にできて間もないビルの写真があるではないか。
しかも「倒産の為閉店」の大見出し。東京ビッグサイト（お台場）で在庫１０万点の大セールだと。東京暮らしも２５年、里に帰ろうかと思っていたのに。
道理でこないだ弟と電話で話したときに「東京の方がいいんじゃないの」と、全く乗り気じゃなかったわけだ。
それにしても１年半かよ。埼玉県の知事も娘の不祥事で辞めちゃったけど、市長は辞めんのか？　
息子に仕事をやるために北九州博を開催したり、市長のことは私の親も「あのハゲチャビンめ」と言ってはばからない。
しかも１月に市長選があったばっかだぜ？・・・意図的だ。
それに地元民は「井筒屋」が好きなんだ。昔、長崎屋が井筒屋のまん前に出店したとき、社会科の先生はおっしゃった。
「井筒屋が勝ちますよ。同じ品物でも、井筒屋の包装紙で包んだものと、長崎屋の包装紙で包んだものがあったら、どちらの方が安心感や高級感があると思いますか」
結果、その通り。井筒屋も顧客のニーズに応える努力をしているもの。
２ヶ月くらい前だったか、井筒屋の子供服売り場が取材されていたよ。フロアにミニ機関車作ってるんだって？　そのときの担当者曰く、「北九州市で一番子供が多いのは八幡西区ですから」
こんなデータをＫＴＢは取っていたのか？　生かしていたのか？
・・・やはり帰って、頑張ってみようかな・・・

>>402
>・・・やはり帰って、頑張ってみようかな・・・

やめとけ。
北九州出身者が北九州に帰るというのは、在日ﾁｮｿが北朝鮮へ帰るということとｲｺｰﾙと思っていい。
帰っても、雇用が不安定な低賃金重労働と、いつ殺されるかわからない最悪の治安環境だけ。
もっとも北九州市の公務員になるなら話は別だ。
北朝鮮での話に例えるなら、労働党幹部以上の待遇だ。

仕事ある？帰る前に求人雑誌を弟さんにおくってもらって検討してからでも遅くないと思うが・・・。

>>403
なんで北九州の警察は駄目なのかね。

治安が最悪な地域なんて、地元住民だってわかるのに。

>>405
これは北九州に限らない。

警察官も公務員で人の子。
ＤＱＮと格闘して死ぬよりも、まともなﾔｼを相手に交通違反検挙でもやって点数稼いだ方が楽だし、上司の受けもいい。

仮に、
・ＤＱＮと格闘して拳銃を発砲した
・ＤＱＮを討ち取った
・ﾁｮﾝを職務質問したらｿｰﾚﾝから猛烈抗議
なんて事になったら、面倒。

そんなことに首を突っ込むなと上司から注意を受けるのが関の山。

>406
だいたい警察ってそんなもんだわな。特にエリートのキャリア組。

典型的な例が新宿暑だが、あそこは３００人近い警官がいて所長から下っ端まで全部ノンキャリ。
出世するのが仕事のキャリア組はああいう治安の悪いところの警官にはならない。

>>402
長崎屋腐り過ぎでしたね
客がいなくて暇なくせに、何か買うと遅い遅い・・・
だらだら喋りながら、、下手くそ過ぎる。

北で会社っていうたらTOTO、ゼンリン、東芝、九州電力ぐらいすか？

TOTOは工場が中国なんで地元に残れないし、、
ゼンリンの仕事は地味だし、、
東芝はLEDの工場と開発拠点があるぐらいだし、、
九州電力は、電力自由化でもはや公務員じゃないし、、

帰りたくても帰れない・・・

福岡って大学あんなにあるのに、こんなにも会社がないなんて
＞九大、九工大、芸大、北九州市立とか

福大・西南　学生多すぎ

>>1-408

コムシティ語ると北九州の膿が全部出るな（ｗ

あぼーん

>>408
かわいそうだ、安川も入れてやれｗ

>>411
>北で会社っていうたらTOTO、ゼンリン、東芝、九州電力ぐらいすか？

給料は、
九電＞東芝＞＞ＴＯＴＯ＞＞＞安川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ゼンリン

ゼンリンは、３０歳毒男で、手取り年収２００切るのが普通らしい。

>412
ゼンリンの社長は、古賀市に大邸宅持ってるけど
団地の中で周りの一戸建ての１０倍くらいの敷地。

九電の開発した
普通のコンセントでデータ通信を行う（いわゆる電話線なぞ不要になる！）技術は
どうなりましたか？
それから、関西電力がアステルを買い取ってＰＨＳ６４ｋデータ通信を始めて
中国電力も似たようなものを始めたそうですが九電はどうなんですか？
それから　>>408　＞九州電力は、電力自由化でもはや公務員じゃないし、、
って、結構厳しいのですか？　でも電力会社のリストラは殆ど聞きませんが。

>>414
HomePnaね
http://ww91.tiki.ne.jp/~sisyphe/jpn/proposal/airnet/homepna.htm

中央省庁が渋ってる

ｿｳﾀﾞ！日産がｺﾞｰﾝを社長にしたように
ｷﾀｰ９州もハゲ市長を引きずりおろして
ｼﾞｭﾘｱｰﾆ元ﾆｭｰﾖｰｸ市長にまかせたらどうか？

あぼーん

>>416
ちょっとは治安も良くなるでしょう。

>>416
ｿﾚﾀﾞ

>>412
それ、調査隊だろ？
俺の大学から何人も行って、いまだに勤めている。
そんな給料ならすぐやめて他にいくだろうよ。
でなけりゃ国立院卒で我慢できるわけがない。

>>414
他にイイ技術がたくさん出来て、わざわざ電力線使う必要が無くなったのでは？
Ｃなんかにも出資してるし。
アステルは手放したよね？たしか。

>>416
多くの公共事業は疑問を持つが、あの人はしゃべる原稿はほとんど自分の言葉だ。
その点はかなり評価している。Ｆ市Ｙにくらべりゃかなりマシ。

>>414
確かにリストラないですけど、勤務時間とか勤務内容とか勤務地とかが
厳しくなったようです。

昔は福岡で就職してれば、県内で優雅に生活出来ましたが、
いまは九州全土まわされてるみたいです。

あと、仕事内容、勤務時間が民間企業並になった
とﾀﾞﾁが怒ってました（院卒）

俺は元神奈川県川崎市（高津区）住民で、県庁所在地以外の政令指定都市として、
つい川崎市と北九州市と比較してしまうのだが、川崎市は大型商業施設は川崎区
だけであとは２階建てぐらいの施設なら各区ごとあるけど副都心という構造は無い。
｢職住近接の街｣を形成している。（川崎市ＨＰから）本当コムシティを建てる心境が
わからない。とりあえずハコだけ建てて、中身は民間に丸投げ？。そしてあぼーん？。
そして税金の無駄使いが残るだけ？。川崎市と比較するのは酷かもしれんが、やはり
北九州市は調査しない、計画性が無い、ＤＱＮな都市かもな。市民が気の毒だ。

>>420
>それ、調査隊だろ？

いや間違いなく、営業正社員だ。

>そんな給料ならすぐやめて他にいくだろうよ。

全国ドサ廻り要員と本社要員では全然違うので、そのような誤解が生まれるようだ。
本当にスキルのあるﾔｼは、普通に逃げていますが何か。

>でなけりゃ国立院卒で我慢できるわけがない。

ところで、国立院卒で営業ですか。
何か複雑な事情があるようですね。

>422
おなじ非県庁所在地で政令市ではあるが、川崎市の場合沿岸部の工業地帯から内陸部の
住宅地までかなり性格が違う。もっというと東京２３区の西南外縁部に沿ってるから、沿岸部
は京浜工業地帯の一部だし内陸部は世田谷の延長。ある意味東京都が多摩川を越えて広
がっただけの地域とも言える。

北九州の場合、大昔の５市対等合併をいまだに引きずってるから１００万都市と言っても実際
は５０万（小倉）＋３０万（八幡）＋１０万×２（門司・若松）の寄せ集め都市にすぎない。

５つもあった都心をようやく２つまで絞って黒崎と小倉の両都心ということだったが、今回の破
綻でようやく小倉一極になる条件がととのったのかもな。

>>423 いや、技術系（コンピュータ)。毎年１・２人は入社している。
営業と技術はそんなに待遇が違うものなのか?

ちょっと間が開いて、見てみるとアドバイスを頂いていました。ありがとう。
ホント、今の北九州市の様子を聞くと「バック・トゥ・ザ・フューチャー２」でビフが支配するヒル・バレーをどうしても連想してしまう。
コムシティの関連でリバーウォークってのを知ったけど、ナンだありゃあ？
ぶっ飛びのデザイン・・・あんな配色よく許可が下りたよなぁ。
一体どうしてしまったんだ北九州市！
ほんと、学校はあるのに会社が無い。
箱物は作るけど利益を得られない。（それどころか無用な維持費がかかり続ける）
４０年たって言うのもなんだけど、合併する必要は無かったんじゃないの？
なまじ政令指定都市になって、そこいらの県知事よりも権力を得てしまい、土建屋の言うことを聞く輩ばかりがシチョーに送り込まれているのが現状でしょう。

コムはいったことなくてなにも批評できなくて残念
だけど
川歩はいいよ
＞ぶっ飛びのデザイン　配色
ですか？
今の東京辺りのビルからすればたいしたこと無いよ　（ジャーディンらしさはでてる）
でも元気のでるデザインだと思うから今度は　つ　ぶ　れ　な　い　で　欲しいなー

　　　　　　　　　　　　　　　　　┌─┐
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜も.｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜う　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　│北│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│九│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│州│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│に│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│は│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│帰│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│ら.│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│ね│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│え .|
　　　　　　　　　　　　　　　　　│よ .|
　　　　　　ﾊﾞｶ　　　　ｺﾞﾙｧ　　│ !!.│
　　　　　　　　　　　　　　　　　└─┤　　　　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
　　　　ヽ(`Д´)ﾉ　ヽ(`Д´)ﾉ　　(`Д´)ﾉ　　　 （　`Д）
　　　　|￣￣￣|─|￣￣￣|─|￣￣￣|─□（ ヽ┐U
〜 〜　￣◎￣　　.￣◎￣　　￣◎￣　　 ◎−>┘◎

＞４１６
激しくワロタ
すばらしい、アイデアだ！！
これで日本も対等に国際社会の仲間入りだ！！

北九州市民よ!悲しみを怒りにかえてたて!
北九州市民よ!!
我ら北九州市民こそ神に選ばれた民であることを決して忘れてはならないっ!!
優良種たる我らこそ人類を救い得るのである!!
ｼﾞｰｸ北九州!!

ｼﾞｰｸ北九州！ｼﾞｰｸ北九州！ｼﾞｰｸ北九州！ｼﾞｰｸ北九州！

>>430-431
　　　,ｒｎ
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　　ゝ　.f　　　　　　　　　＿
　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.
　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　　＜ 北九州はウリの領土ﾆﾀﾞ
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|' 　　　　　　　慢性的に電力不足ﾆﾀﾞ
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿　　　ｳﾘのﾘﾊﾞｰｳｫｰｸが停電したﾆﾀﾞ
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼　　反省しる
　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　　　/　　|.　　　謝罪しる
　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l　 　 |　　　　賠償しる

リバーウォーク全館停電　買い物客一時騒然　北九州

　三十一日午後一時十分ごろ、北九州市小倉北区室町一丁目の大型複合施設「リバーウォーク北九州」（十五階）の全フロアが停電、館内は一時騒然となった。午後二時現在、復旧しておらず、管理事務所と九州電力北九州支店が原因を調べている。

　同事務所などによると、停電でエレベーターやエスカレーターが止まり、買い物客は階段で移動。館内の冷房もストップしたという。

　買い物中の主婦（２９）は「レジでお金を払おうとしたら、急に真っ暗になった。すぐに復旧すると思ったんですが…」と不安そうに話していた。

　リバーウォーク北九州は四月十九日にオープン。延べ床面積約十六万平方メートルで、一―五階の専門店街に百一店、地下に四十六店のテナントとスーパーが入店している。（西日本新聞）
[7月31日14時54分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030731-00000075-nnp-kyu

リバーウォーク停電　都市のもろさ露呈　施設管理に不安の声も

　施設のシンボルとして人気の噴水が止まり、上映中の映画はこつぜんと消えた―。三十一日、北九州市の大型複合施設「リバーウォーク北九州」を中心に起きた大規模停電は、
電力なしでは立ち行かない都市のもろさをあらためて浮き彫りにした。地域活性化の切り札としてオープンし、前衛的なデザインや大胆な配色など近未来的な風ぼうを漂わせる施
設も機能不全に陥り、午後五時には全店休業。「夏休みのかき入れ時なのに…」。冷房が切れ蒸し暑くなった館内で、店員らはうらめしそうに汗をぬぐった。

　画面が消えた四階の複合映画館では、係員が再開できない旨を説明し、払い戻しを受けた客は名残惜しそうに映画館を後にした。「始まって四十分ぐらい。これからというところ
だったのに…。消化不良やね」。人気映画「ターミネーター３」を観賞していた同市小倉北区の男性（６０）が真っ白なスクリーンを眺めながら残念がった。福岡県苅田町の年配の
主婦二人組も「こんなのは生まれて初めて。映画よりも面白い日になりました」と皮肉を込めて話した。

　専門店街でもエレベーター、エスカレーター、レジ、冷房が次々と止まった。真っ暗な店内では、レジの代わりに電卓が活躍、懐中電灯代わりに携帯電話の照明を利用して従業員
たちは販売を続けた。食料品を扱う店には、急きょドライアイス約百キロが配られた。

　「原因は？」「復旧はいつ？」。各店は戸惑い、「送電障害のため停電となっております」と繰り返すばかりの館内放送にいらだちを強めた。早々と自主閉店を決めた店もあれば、
「すぐ復旧するかもしれない」と暗闇の中で商品整理をしながら様子見する店も。溶ける前にアイスを売りさばこうと、割引する店もあった。

　飲食店店長の一人は「管理組合の情報集約ができておらず、伝達もできていない。これが地震や火事だったらどうするのか。開業前に避難訓練があったが、役に立っているのか」と、
毎月百万人以上が訪れる施設の管理に苦言を呈した。（西日本新聞）
[8月1日2時25分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030801-00000024-nnp-kyu

リバーウォーク８時間停電　全店営業打ち切り　地中の配電線焼損

　三十一日午後一時十分ごろ、北九州市小倉北区室町一丁目の大型複合施設「リバーウォーク北九州」（地上十五階、地下二階）が全館停電した。一部のエレベーターを除き、
エスカレーターや冷房、照明などが一斉にストップ、施設内の映画館の上映も止まった。夏休みの家族連れなどでにぎわっていた館内は一時、騒然となったが、けが人はなかった。
九州電力北九州支店は「地中の配電線の焼損が原因」とみている。

　この停電で、同施設の全店舗が午後五時に休業。同五時半ごろには、四階の共同冷蔵庫と、地下一階で生鮮食料品を扱うダイエーのスーパー「グルメシティ」を中心に電力の
供給が再開され、午後九時ごろ、完全復旧した。一日は午前十時から平常通り開店する。

　九電によると、同区のＪＲ小倉駅ビルとその周辺の主要施設に送電する地中の配電線三本のうち二本が何らかの原因で焼損したため、三本すべてから電力の供給を受けている
リバーウォークに最も大きな影響が出たとみられる。

　当時、施設内には大勢の買い物客がいたが、蒸し暑くなり、レジも使用できなくなるなどしたため、次々と店舗から出ていった。

　業務棟には朝日新聞西部本社やゼンリンなどが入居。パソコンなどが使えなくなるなど業務に支障が出た。

　配電線焼損の影響で、同駅ビル内の商業施設「アミュプラザ」でも婦人衣料品店など十店舗が約二十分間、停電したほか、同駅北口のアジア太平洋インポートマート（ＡＩＭ）や
リーガロイヤルホテル小倉など五カ所のビルが九電の要請などを受け、空調や照明を制限するなどした。

■リバーウォーク北九州

　北九州市小倉北区室町１丁目の再開発事業で４月１９日に開業した大型複合ビル。地下２階地上１５階のビルに、専門店やシネマコンプレックス（複合型映画館）、スーパーなど
１４８店が出店しているほか、新聞社や放送局も入居。１１日には北九州芸術劇場もオープンする。総事業費は約５００億円。（西日本新聞）
[8月1日2時27分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030801-00000028-nnp-kyu

　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

日本の中の北らしいニュースだな（ｗ

ﾘﾊﾞｰｳｫｰｸあぼーん前兆記念age

まだだ！まだおわらんよ！

私のシムシティも破産しますた

実は電気代を滞納したんだろ・・・・（ぼそ）

>>441
ぢつは、発電用の燃料が不足で・・・

>>442
ここは、北ﾁｮｿですか？

>>443
ﾜﾗﾀ

> 総事業費は約５００億円。
こりゃ潰れるな。

今から、店を出店しようと考えてるオーナーの方。チョット考えたほうがいいような気がする。
高い保証金、家賃払ってどれだけ儲かるのか。確かに、新しい店があちこちに出来ているが
個人営業のお店は最近ことごとくつぶれてるぞ。

パイは当分大きくならないんだから
考えた商売をしないとね。

コムシティ跡地利用案
・百貨店誘致＝九州デパート４天王”熊本鶴屋・大分トキハ・小倉井筒屋・福岡岩田屋”
　　　　　　　　　　貧乏岩田屋とは無理とすれば大分トキハ・熊本鶴屋のどちらかを誘致
　　　　　　　　　　大分トキハハ海外進出を企てた唯一の地方百貨店でバイタリティあふれるのでトキハ黒崎店がよい

>>448
先走り杉。おちけつ。

ビルの競売で落札者が決まらないと、何とも言えない。
というか・・・競売に参加する企業があるのか？

>449
だいたい井筒屋ってコムシティが潰れた最大の原因者だし。

あぼーん

>>450
>だいたい井筒屋ってコムシティが潰れた最大の原因者だし。

それは違うだろ。
井筒屋が黒崎にあろうがなかろうが、コムシティの破綻は、変わらなかったと思われ。
コムシティの破綻は、第３セクター組織の中の問題が一番大きい。

まずはこれを嫁。


【破綻３セク・コムシティ 】
http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/frcomcitymain.htm

<1>開業わずか１年半で http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030716.htm
<2>出発時から資金難 http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030717.htm
<3>市は責任転嫁 http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030718.htm
<4>遅過ぎた市の介入 http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030719.htm
<5>当初から破産視野 http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030720.htm
<6>責任論避ける市長 http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030723.htm
<7>行き詰まる再開発 http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030724.htm
<番外編>多くの意見寄せられる http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/comcity/comcity030729.htm

北九州市は、いつから共産主義都市になったのでしょうか（ｗ
採算性とか累積債務とかいう言葉をどこかに置き忘れているのでしょうか。
よくわかるのが、この報告書。
性懲りもなく公共事業をする気です。

『北九州市ルネッサンス構想評価研究報告書』
http://www.city.kitakyushu.jp/~k0401040/hyouka/

この報告書の結論は、「まだまだ土建系公共事業をするぞ！」ですな。

コムシティは、１３０億円の負債で破綻しますた。
若松の新しい港湾施設と北九州空港は、いかほどの負債になるか？
((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

なんだかなぁあ

＞北九州市は、いつから共産主義都市になったのでしょうか（ｗ
市が生まれたときから。

まあ中間市ほどじゃないけどね〜

なんだかさぁ、、、北九州市の存在自体がネタに見えてきますた。

>>453
でも、自然に発展するものでもないし公共工事をしないと発展しないしなぁ

国営企業禁止法が必要だ

fff

>>458
ああああああ、骨の髄までキタの人

ますますガラが悪くなるな、黒崎

>>462
そうですね。
黒崎には、不良老人が増加します。

ポリ公にタイーホされても、「見えない、聞こえない、覚えてない」フリをしていれば、ＯＫ！
傷害・殺人の時は、ボケたフリをしておけば、（たぶん）無罪。

これからは、ＤＱＮ老人の時代です。

新北九州空港ができても、福岡の人は福岡空港を利用します。
今の関西空港が良い例です。伊丹空港も利用継続のため大赤字。
新北九州空港を黒字化するのなら、福岡空港完全閉鎖前提とおもわれ。

でも、福岡空港は都心からのアクセスにすぐれているので、閉鎖しようにもできないな・・・。

新北九州空港→ＤＱＮ確実。

新北九州空港ができても、福岡の人は福岡空港を利用します。
今の関西空港が良い例です。伊丹空港が利用継続のため関西空港は大赤字。
新北九州空港を黒字化するのなら、福岡空港完全閉鎖前提とおもわれ。

でも、福岡空港は都心からのアクセスにすぐれているので、閉鎖しようにもできないな・・・。

新北九州空港→ＤＱＮ確実。また、むだなお金が・・・。

>>459
その通り！
ついでに公務員も１／１０に削減な

キタキュは山口県にんりましｔた

今更だが、もう一度見れ

コムシティ破産について

　この度コムシティの破産という事態に直面し、市民・テナント・従業員など多くの方々にご迷惑を
おかけすることをお詫び致します。
　市政を預かる者として、責任を痛感しています。
　このＪＲ黒崎駅前再開発事業は、地元を中心に約30年にわたる悲願の事業であっただけに・・・。
　『こどもの館』や稼働率の高いホテルにより賑わいが創出されてきたこと、又、黒崎地域における
ＪＲ・バス・筑豊電鉄との交通結節機能が大幅に強化されるなどの都市再生には一定の役割を
果たしていると考えますが、商業施設コムシティの破産は本当に残念な思いで
いっぱいです。
　今後、駅前にふさわしい賑わいのあるビルとして再生するよう、全力をあげてこの難局の打開に
あたることが私の責任と考えています。
　これからも、市政に対するご意見・ご要望をいただければと思います。
平成１５年６月　北九州市長　末吉興一

http://www.e-sueyoshi.jp/news/ktb/
http://www.city.kitakyushu.jp/~k0103020/H15.5/030519comcity.pdf


さぁ、ものどもツッコめ。そして大いに語れ。

>>468
>今後、駅前にふさわしい賑わいのあるビルとして再生するよう、
>全力をあげてこの難局の打開にあたることが私の責任と考えています。

裁判所の競売でキタがビルを落札する気？

>>469
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　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　　＜ ﾁｮｯﾊﾟﾘのビルを落札するﾆﾀﾞ
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'　
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
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>>469
　　　,ｒｎ
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　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.
　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　　＜ 落札の資金は、ﾁｮｿ銀と総連で
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'　　　　　　　　何とかしるﾆﾀﾞ
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
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今、黒崎で一番人が集まっているのはハローワークだ。
コムシティにハローワークの出張所を作れ。
仕事が決まれば商業施設で買い物してやる。

区役所をコムシティ内に移転するのでもいいぞ。
今の場所は微妙に不便だからな。

誰かが大規模な町おこしをしてくれないとな。
高倉健が立候補するとかさ。

>>473
>高倉健が立候補するとかさ。

そんなのんきなことを言っていると、勘違いした舛添が帰ってくるよ（ｗ

以外と狙い目なのが、細川護煕。
ｿｰﾘとしては無能極まりない男だったけど、熊本県知事時代の実績の評価は非常に高い。
実現すれば、日本の憲政史上初の
“県知事→内閣総理大臣→政令指定都市市長”な市長。
小倉に全く縁のない家柄でもないし、あまり意味のない“日本初”好きなキタ９市民には、ウケると思うよ。

最近、雑誌で見たけど、本人ヒマそうにしていたし、誰か担ぎ出さないかな？

＞４７２
ナイスアイデア！！ついでに全館100円ショップ（日本最大）
すごい人があつまるだろな。

>475
黒崎の商店街あたりではすでに「市が区役所移すとかハローワーク持ってくるとか
行政機関がビルを引き取る」ちゅう噂が流れてるぞ。ほんまかどうかはしらんが。

＞476
私は黒崎に勤めていますがそんな話は聞いたこともないですよ。
市がコムシティを買い取るのはたぶん間違いないとは思いますけどね。

叔母が八幡西区役所に勤めているが、昨日電話で話をしたけど
彼女もそんなことは言ってなかったなあ＞ﾊﾛﾜ＆区役所移転

噂はアテにならんからな。以前、小倉のリーガロイヤル撤退のデマも流れたし。
長崎屋跡にドンキが入るとか、中央町に動く歩道ができるなんて噂もあるけど
どこまで真実だかわからんね。

関係無いけど、黒崎駅前に車椅子に乗った浮浪者がいてちょっと心配です。
なんとかならないものでしょうか。

>477
さよか。漏れが聞いたのは八幡西の区役所が駅から遠いんでコムシティに引っ越す
ちゅう話だったんだが。ただ、あれを全部もってきてもコムシティは埋まりそうにない
よな。

でも区役所やハローワーク移転が実現したら便利だね。
今の場所だと駅を出てけっこう歩かないといけないし。
必要機関は駅前に集中させてほしい。

巨大風俗ビルにしてはどうかね。船頭町をそっくり移転させたような。
今の黒崎は商店街の中に風俗店が入り交ざってて、昼間でも家族で安心して歩けない。
とにかく区分けをしてほしい。

>>482
良い意見だ。
それ街づくりの基本。
「なぜ江戸に吉原ができたのか？」を考えると、当たり前。

それいいな。漏れは区役所・ハローワーク・図書館を集めればいいとか
シネコンを作れとか思ってたけど、巨大風俗ビルにして市が管理すれば
ただのテナントビルより金がｼﾞｬﾌﾞｼﾞｬﾌﾞ入るだろう。

シネコン、ゲーセン、パチンコ店で良いんでない？

氏ねコンが入るような造りにはなってないだろ。
もしできても通谷のＡＭＣが潰れそうな気がする。

>>482-484
俺も北九州に中洲並みのマンゾクシティ作って欲しいと思うが、
近くに病院があり風営法にひっかかるらしい。

ざんねん。

黒崎バイパスの下に一列に並べてはどうか

>>487
つーか、北九州は病院ばかり。
つーか、病院しかない。

そんなに病人が多いのか？

>>489
>そんなに病人が多いのか？

病人が多い→老人が多い
ケガも多い�@→ＤＱＮのケンカはキタの華
ケガも多い�A→労災も多い

潰れた時の事を見越した設計にしてないとダメだね。
たとえば西小倉駅前の河合塾は潰れたらホテルにするつもりで
最初からそういう造りにしてあるそうだよ。

あぼーん

>>491
それ代ゼミも？

聞いたことある

鉄道記念館：見学者のマナー悪く公開中止に　北九州市

　北九州市の門司港レトロ地区の新名所として９日開館したばかりの九州鉄道記念館で、貴重な屋外展示車両の車内設備が一部の心ない見学者に壊され、車内公開が一時中止されている。
国内で唯一原型をとどめる戦前型の機械式気動車「キハ０７」は、木製の窓枠がゆがんだほか、運転席のクラッチも折れかかり、修復中という。
館を建設したＪＲ九州と、運営する同市は見学者のマナー対策に頭を悩ませている。
　同館の屋外展示車両は蒸気機関車、特急電車など８台。いずれも九州にゆかりある車両で、ＪＲ小倉工場や各地の公園などで展示保存されていたものをＪＲが現役時代の姿にまで修復し、
同館に移設した。開館後は車両の中も自由に見学できるようにしていたが、開館翌日の１０日に被害が見つかったため、修復までの間、車内公開の一時中止を決め、各車両のドアを封鎖した。
　このうち「キハ０７」は木製の窓枠やクラッチの被害のほか、木製の床や座席シートの痛みも激しいという。強引にこじあけようとしたり、飛び跳ねたりしたことが原因らしい。１１日から
ＪＲ小倉工場職員が現場で修復作業を始めたが、当時の部品がなく難航している。
　また、世界初の寝台特急電車「月光」は勝手に寝台が降ろされた上、シートも外されて、寝台部分が収容不能になった。
「にちりん」のヘッドマークを付けたボンネット特急では、使用禁止のトイレが複数の客に使われていた。
　破壊だけでなく、蒸気機関車、電気機関車のデッキなど危険な場所に登って記念撮影する見学者も後を絶たず、チェーンを張ったが、乗り越えられるなどイタチごっこが続いている。
展示の８両に対し、案内役の職員は２人しかおらず、数百人と予想した見学者も、夏休みの家族連れなどで１日約６０００人と大幅に上回り、目が行き届かないのが現状だ。
　同館は一連の被害修復が終わった後、車内公開を再開する方針だが、運転席周囲を立ち入り禁止にするなどの制限も検討中。
「各車両は貴重なだけに、興味だけでなく、愛情をもって接してほしい」と呼びかけている。
［毎日新聞８月１５日］ ( 2003-08-15-03:00 )

http://www.mainichi.co.jp/news/flash/shakai/20030815k0000m040110000c.html

>>494
キタ９人のマナーってこんなもん。

鉄道オタクが多いのかな。

ヲタは盗むことはあっても無駄に壊したりしないよ。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>>497
「これは妖怪ＤＱＮ坊の仕業じゃ」（鬼太郎の親父風）

　　　,ｒｎ
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　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.
　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）
　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ　　　＜500ﾆﾀﾞ
　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿＿
　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　　 /＼
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　　　　　　　　y'　　　 /o　　　　 O　　,l　 　 |

hosyu

高卒の街ですからね〜ｗｗｗ

>>495
北Q人に貴重なものを触らせたらいかんよな。

今日ニュースで鉄道の件知ったよ
　たぶん消防か厨房あたりだと思うね
北九で普通に道歩いてたり、買い物してると　ガキのしつけの悪さに切れそうになるよ
ものを大切にしない、ルール守らない、１匹だとおとなしいのに仲間がいると性格が突然変わる
せいぜい１００人に１匹くらいの頻度だろうけど目立つ
言っても逆切れされるし、親からなっちゃ無いから（そのまた親もまた・・・）無駄
そんなＤＱＮの家系がほんの数％いるだけで北九のイメージ台無しって悲しいなー

東京出身で今福岡県在住だけど去年ごろから児童監禁事件、保険金殺人事件で九州は
住み良い所なんて言い難いかったが、コムシティといい>>494といい東京も悪い所だが、
福岡県もなかなか悪ですな。
>>504当たって欲しくないが・・。北九州の方いや福岡県民ってそうですか？。
そういえばまちＢＢＳの言葉使い荒いなー。

ヤンキーはもてますが・・・

>506 うん　もてるっつーか確かにきゃつらの繁殖率は倍近いね　４０代で孫いるし
　反対に普通の香具師はなかなかｹｺｰﾝしないので
４０代で男女とも売れ残っている　･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
ＤＱＮ人口比がどんどん・・・　（全国に言えることでもあるわな）

ヤンキーは15の純愛を貫くから早婚なんでつ。

コムシティの話題がないね（ｗ

>>508
避妊を知る前にやっちゃってるからじゃない？
おろすにも金かかるから、結婚しよか？みたいな。

磯村・大阪市長が引退へ、３セク問題に一定の区切り

　大阪市の磯村隆文市長（７２）が３選への立候補を見送り、１２月１８日で任期満了となる今期限りで引退する意向を関係者に伝えていたことが、１７日わかった。
　多額の債務超過に陥る第３セクター問題が特定調停の場に上るなど、当面の課題に一定の区切りが付いたほか、さらに４年間激務を続けるには、
聴力の不調など身体的な不安もあるためとみられる。近く正式に表明する見通し。
　後継候補には、３セクや市財政再建などの難問の処理には、市政に精通した人材が適任として関淳一助役（６８）や土崎敏夫助役（６５）が浮上している。
　読売新聞の取材に対し、磯村市長は、「態度決定のタイミングが来ているのは事実。現在、支援者らと相談している段階だ」と述べた。

(2003/8/18/03:10　読売新聞)

http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20030818ia01.htm

>>511
あっちの３セクも大変だな

893大活躍！！

北九州はﾆﾀﾞｰの領土であると見抜ける人でないと、北九州で商売するのは難しい

>514
当たってるなぁ。

北九州は８９３の都であると見抜ける人でないと、北九州で商売するのは難しい

北九州はＤＱＮの街であると見抜ける人でないと、北九州で商売するのは難しい

知性や教養がひとかけらもない街だからね。

トリビアの泉 in キタ

北九州のＤＱＮ、実は北九州でも非常に限られた地域の出身者のみである。

コムシティ　賃借権確認求め提訴　地裁小倉に地下スーパー

　運営会社の第三セクターが破産した北九州市八幡西区・ＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」の営業継続問題で、
地下一階でスーパー「黒崎市場」を経営する「ベスト」（東京）は二十日、賃借権の確認などを求めて地裁小倉支部に提訴した。

　訴状によると、運営会社の破産後もテナントとの賃貸借契約は終了せず、賃借人は破産管財人に賃貸人として義務履行を
求めることができると主張。同施設のガスや空調、エレベーターの運転などを止めたりしないよう求めている。

　コムシティのテナントは二十日現在、十二店舗が同支部から暫定営業許可を受け、地下一階と一階、低層棟で営業中。
一部テナントは、今後の営業継続に向けて管財人と賃料などの交渉を進めている。（西日本新聞）
[8月21日2時31分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030821-00000026-nnp-kyu

【速報】飲食店に爆発物か、４人けが　北九州市小倉北区
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1061207541/948

948 名前： 名無しさん＠４周年 投稿日： 03/08/21 19:47 ID:ceKpJ/rm
市役所出資の３セクでテナントを賃貸したら、３セクが破産して追い出される。
役人は相変わらずいい加減で、またまた、川のそばに巨大で赤い不良債権をおっ建てた。
そんないい加減な役人をチェックするはずの議員は、ＤＱＮだらけ。
古い列車を集めて展示したら、部品を盗まれ、ウ●コされる。
「宇宙に逝くなら○○に逝こう」って、鉄会社が始めた“宇宙世界”は、大赤字。
飲み屋を開けば、893が挨拶代わりにウ●コ撒いていく。
つきあいを断ると、手投げ弾投げる。
アパートの隣の部屋は、監禁部屋。

これがキタの実体。

パンドラの箱を開けると、悪いものが世界に飛び散ったけど、最後まで“希望”が残ったらしい。
キタでパンドラの箱を開けて残るのは、“焼きうどん”と“しろやのパン”だけ。

良スレあげ

>>521
正解

この街はすでに終了しています。

街〜運命の交差点〜

ＡＩＭからはいつ撤収するのかな。

ｷﾀは通産省と建設省の草刈場です。いつも本省から人が市の経済局などの課長級で出向してきて、国の補助金取って来るという官僚並みの入れ知恵をして、仕事して2〜3年後には本省に戻っていく。もちろん自らのプランが失敗しても責任は取らない。

ｷﾀは通産省と建設省の草刈場です。AIM,橋、駅、堺屋ｲｽﾞﾑの博覧会、ｺﾑｼﾃｨｰ、など。北九州市のﾈｰﾐﾝｸﾞも。政令指定都市故に常に国や官僚の意向に左右される。おみくじ系市長も建設省だったし

>>528
>おみくじ系市長

うん・・・市長の名前からして、もうだめぽ・・・・

>>527
>仕事して2〜3年後には本省に戻っていく。
>もちろん自らのプランが失敗しても責任は取らない。

成功すれば、自分の功績になるという罠

１

どうするコムシティ
どうなるコムシティ

どうしょうもないコムシティ。

もうすぐビル解体コムシティ

あぼーん

久留米には六角堂があります

どうせここは、ｷﾀﾁｮｿのテポドンの標的になっているだろうけど。

＜給与補助＞ＯＢ天下り先に補てん　北九州市

　北九州市が、外郭団体の財団法人に常務理事で天下った局長級ＯＢの給与全額（年７４０万円）を「運営補助金」として補てん
していることが分かった。財団は黒字経営を続けているが、市は「不安定な経営を支援するため」と釈明している。福岡県も社団
法人への天下りＯＢの給与に補助金を支出しており、税金でＯＢ給与を肩代わりするお役所体質が改めて浮き彫りになった。
　財団は市が１００％出資する「北九州勤労総合福祉センター」（理事長・岡田光由市助役、同市八幡西区）。客室やホール、会
議室があり、宿泊、研修や宴会に利用される厚生施設「北九州ハイツ」（同）を運営する。常務理事は７６年の財団設立以来、市
幹部ＯＢの天下り先となっている。市によると外郭団体への天下りは通常、早期退職者にあっせんされ、原則３年勤務できる。
　運営補助金は９６年度から受給し、全額が常務理事の給与や市派遣職員の手当て補てんなど、市関連職員の人件費に充てら
れている。今年度は総務課長に新たに課長級ＯＢを受け入れ、補助金は計１３００万円を申請、満額が認められた。
　これについて市財政局は「本来は財団が負担すべきだが、補助金がないと赤字の状態。経営支援の一環だ」と説明する。だが、
財団は昨年度を除いて９９年度以降、毎年度５００万〜２４００万円の黒字。財団側は「それでも体力がない。収入主体を従来の婚
礼から宿泊、飲食料に切り替えて成功しつつあり、将来的には自力で給与を支払える経営を実現したい」としている。
　当の常務理事は「早期退職者に年金受給まで数年間、仕事を保証しようというのが天下り。（補助金は）早期退職者の生涯賃金
を保証するとの考え方ではないか」と話している。
　これに対し、市民オンブズマン北九州の吉田素子幹事は「この不況の中、税金を使ってＯＢに給料を払うとは民間では信じられ
ない感覚。内容の分からない運営補助金という形をとっているのも疑問だ。天下りの慣習を含め、外郭団体の運営をより厳しく監
視したい」と批判している。【林田雅浩】
（毎日新聞）[8月31日7時25分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030831-00000124-mai-soci

>>538
給料が補填される身分のﾔｼが経営を語るわけだから、北九州の３セクが破綻するのは当たり前。

てか、天下りに給料を支払うために３セク作ったようなもんだからなぁ

オープン時にリバーウォークに行ってきたけど、これといった特徴的もなく、その後一回も行ってない。
北九州の以外の人はわざわざこないだろうな・・。
何度同じ失敗繰り返せば気がつくんだろう・・ここの市長は・・。
考えてやってるなら、このレベルなんだと、北九州市民を哀れむけど・・。

>>541
するどい！

キタの市民の知能は、
おみくじ市長＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞やくにん＞＞一般市民＞＞８９３＞＞キタの大学生

そんなもん

>>542
まじ？

もういっそ、全国どこかから
「大吉」とか「中吉」とかの姓の人を連れてきて、
選挙の対抗馬に仕立て上げるしかないな・・

>>544
いや、逆。
「ｽｴｷﾁ」なんていう、中途半端な幸福を追いかけるような名字だからﾏｽﾞｰ。

「大凶」、「最悪」、「極悪」といったような名字を探すのが、逆に吉（笑

>>545
そんな名字がどこにあるんだい？

「馬鹿」っていう苗字の奴なら同級生にいたなあ。
読みは「まが」だけどね。

そろそろこのスレ落ちますか

>>548
いや、あのビルの逝く末を見極めるまでは・・・・


落とすわけには逝かないのだ。

>549
んなこというても佐賀のエスプラッツの例見て見れ。破綻から５年くらい経ったが
いまだに買い手がつかないぞ。

>>550
１００年でもがんがる

ｱｹﾞ

テスト

てすと

で、誰か責任とって、辞職したの？　普通クビだろ？

>>555
うんにゃ。

で,誰の家屋敷担保にとって競売かけるの？
中小企業の経営者ならすぐ銀行に身包みはがされるのにお役人様はいいよな〜〜
しょせん人の金だからな〜〜〜
関係した役人全員の資産取り上げれ！

「北九州商圏」復権向け運動「小倉に行こうよ！！キャンペーン委」設立

　【北九州】　北九州市の都心・小倉の企業や市民団体、行政が十一日、「小倉に行こうよ！！キャンペーン実行委員会」
（委員長＝丸山智之・小倉ターミナルビル社長）を設立したことで、「北九州商圏」復権に向けた運動がスタートした。
　同市の流通業界では二〇〇〇年十二月の小倉・黒崎そごう閉店、〇二年十二月の地場老舗・小倉玉屋廃業など、
百貨店の撤退が相次ぎ、二年で百貨店の店舗数が三分の一になるなど大きく縮小。市商業振興課によると、市全体では、
九九年に対する〇二年の総売り場面積は０・７％減、小売業年間販売額は１０・５％減と、店舗の閉鎖が消費停滞を助長
する悪循環を生んでいた。
　こうした中、今年四月に小倉北区室町一丁目にオープンした大型複合施設「リバーウォーク北九州」は、四カ月で年間
目標の半分に迫る四百八十万人を集客。駐車場の車両の二割が「山口」ナンバーなど、市外からの吸引力も示した。
井筒屋や商店街にも人が流れ、回遊性を生んだが、商店街が売り上げ増になるほどの相乗効果はなく、地元関係者には、
消費者に魅力的と映る街づくりこそが課題となっている。
　この日、会場に集まったメンバーの中には、「都心に人を集めるために、知恵を絞り合い、変わっていくのは必要」と、
取り組みを評価する意見がある一方、「具体的に何ができるかだ」との指摘も。丸山会長自身が「考えることはもういい。
行動しよう」と呼びかけたように、消費者の心をとらえるための実行力が、今後問われていくことになる。（西日本新聞）
[9月12日2時38分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030912-00000002-nnp-l40

キタ必死だな

３セク支援やり玉　福岡市９月議会開会　「経営情報の公開を」　�T

　【福岡】　十一日開会した福岡市の九月定例議会の議案質疑で、市の第三セクター「福岡地下街開発」に対する
十六億円の追加出資議案をめぐり、議員から批判が相次いだ。十日の市議会特別委では、別の三セク「博多港開発」
のずさん経営ぶりがやり玉に上がったばかり。経営の不透明性がつきまとう三セクに対するチェック態勢づくりが
急務であることが、あらためて浮かび上がった。
　「不況の長期化で、地下街開発の今後の経営は厳しくなる。公共施設は本来、公共事業で進めるべきだ」。
答弁で、担当局長は地下鉄天神駅と建設中の天神南駅との「連絡通路」としての機能をとりわけ強調した。
　これに対し、質問に立った八人の議員中四人は「見通しの甘さの揚げ句の公金投入がいつまで続くのか」
「市民の不透明感はぬぐえない」と批判した。反発の背景には、三セクなど市の出資団体の経営をめぐり、
再三にわたって煮え湯を飲まされてきた経緯がある。

３セク支援やり玉　福岡市９月議会開会　「経営情報の公開を」　�U

　ケヤキ・庭石事件の舞台となった博多港開発は、疑惑が噴出したさなかの今春、市から約二十四億五千万円の増資や約四十五億円
の緊急融資を受けた。六月には市の１００％出資団体「くらしの環境財団」が葬祭場建て替えの競争入札を中止して、約五十三億円の
随意契約を結び、高額出費との批判が出た。追加出資が提案された地下街開発も二年前までの四年間で計十六億四千万円の追加
出資を受けている。
　「経営情報を議会に出してこないのに、どこをどうチェックすればいいというのか」。議員の言葉には、普段は「公共性」を錦の御旗に
する一方で、内実の公表を求められれば「民間会社」の壁に隠れる三セクへのいらだちがにじむ。
　一部会派は、先進自治体にならい外郭団体が行う契約について、市や議会への報告を義務づける条例を議員提案で制定させようと
いう動きも始めた。だが、こうした条例について、市は「研究中」と繰り返すだけだ。
　山崎広太郎市長は、地下街開発への追加出資を「苦渋の選択」と述べた。その結果としての公金投入が本当に市民が負うべき負担
なのか、同じことが繰り返されることがないのか、市民が納得できるだけの担保を示す必要がある。（西日本新聞）
[9月12日2時30分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030912-00000001-nnp-l40

>>558

>>559-560を見れ。

福岡も必死だな（ｗ

昨日行ってみたが、ついに１階のレンタルビデオ屋も潰れてた。
残るは地下とスタバと居酒屋だけか。

公務員にやる金はもうないばってん

キタの公務員の給料高杉

キタ労働者（失業者以外全て）の平均賃金をｷﾎﾝにしろ。

>>564
三セク「都市未来ふくおか」、山崎市長が存在意義を強調−−福岡市議会　／福岡

　福岡市の山崎広太郎市長は１２日の市議会一般質問で、「実質的な債務超過」と指摘される第三セクター
「都市未来ふくおか」について「既成市街地の再活性化プロジェクトなど、民間と行政が共通の考えで街づくり
する場面で活用できる」と存在意義を強調した。
　倉元達朗議員（共産）が「すでに破たん状態にあるのではないか。清算するしかないとの声もある」と質問した
。同社の累積赤字１１１億円に対し、資本金は１３８億円あるが、保有する再開発用地は路線価の倍以上の
価値で計上されるなど、実質的な債務超過が指摘されている。鹿野至都市整備局長は債務超過を否定した上で
「役割を果たすためにも一層の経営努力は必要」と述べた。
　一方、一般会計補正予算案に１６億円の追加出資が盛り込まれた福岡地下街開発の経営見通しについて山崎
市長は「地下鉄３号線は市南西部の基幹交通。新地下街は広場も備えた公共空間で、出店希望者も多い。
店舗の利用者も多いと思う」と述べ、採算性への懸念に異論を唱えた。【徳永敬】（毎日新聞）
[9月13日21時11分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030913-00000006-mai-l40

となりの山崎くん　必死だな。

>>565
来年度予算から「マニフェスト」に基づき編成、改革実行へ−−末吉市長　／北九州

　北九州市の末吉興一市長は１２日、来年度予算から市長選で掲げた公約に従い策定した「マニフェスト（政策公約）」に
基づく予算編成を実施すると発表した。また、国の「三位一体」改革に備え、重要施策以外の編成権限を財政局から各局
に委譲するなどの改革を実行するという。
　末吉市長は今年１月の市長選で掲げた公約について、任期中の実現のスケジュールである「工程表」を策定、公表して
いる。それに基づく来年度予算編成を「マニフェストに基づく政令市で初めての予算編成」（末吉市長）と位置づけ、公約関
連の１４３項目３０７事業に関し、施策ごとに財源や進ちょく状況などを明示。予算が市議会で可決、成立後、市のホーム
ページで公開し、「市民にわかりやすく、説明責任を果たせる『見える予算』にする」という。
　また、予算編成権限を委譲するのは、新規事業や重要施策など「政策経費」を除く投資的経費を想定し、約６００事業に
なる見通しという。（毎日新聞）
[9月13日21時11分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030913-00000007-mai-l40

おみくじ市長も必死だな。

アジア各地の新聞社・通信社・テレビ局・ラジオ局など３００社以上へのリンク集
最新ニュースがかなりアヤシイ日本語でも読めるよ。
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/9613/link/link11.html

夕暮れくらいにタクシーで通りかかると結構でかい建物なのに真っ暗でビビルな

>>568
もうすぐ探偵ファイルの怨霊の館＆心霊マップに登場する予定

>>569
来年は確実だね。

age

今　小倉で某団体の壊滅作戦とかやっているが
コムの建設費総額はいくらか知らないが　当時その団体にそうとうな金が入ったのではないか
仮に人件費が半分くらいで５０億分あったとしたら　そのほとんどから人足手配料があがってくる
１割としても５億か　ほかにも道路や港湾整備やら公共工事はたくさんある
　相当な蓄えがあるからぜんぜん壊滅にはほど遠い

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030919-00000006-mai-l40
交通科学館、来年３月に閉鎖−−北九州市

北九州市は１８日、小倉南区志井公園の市立交通科学館について来年３月で閉鎖する
ことを明らかにした。入場者数の回復が見込めない上、今年になって門司区のレトロ
地区に九州鉄道記念館、海峡ドラマシップなど類似施設が相次いでオープンしたため。
市議会の一般質問で、西尾信次建設都市局長が答弁した。
　市の都市交通政策課によると、交通科学館は８５年、モノレール開通に伴い開館。
初年度には約１４万４０００人いた入場者数が昨年度には約４万９０００人と約３分
の１にまで落ち込んだ。常設展示が主だったうえ、開館以来、展示物がほとんど更新
されなかったために客離れが進んだらしい。昨年度で６４２６万円の単年度赤字を計
上するなど赤字経営が続き、市の行政評価では「根本的な見直しが必要」と指摘され
ていた。

無駄が多いですな

北九州人の結論としては何もするなってことになるけど、
何もしなかったらこのまま若松区みたいに衰退。

赤字経営で若松以上に衰退。

税収・財源不足を補うには・・・・０９０金融にでも融資をお願いするしかないと思われ。

>>575
市役所にｷﾘﾄﾘ？（笑

もう頼むから何もしてくれるな、市長

あぼーん

黒崎は仕事でたまに行くけど、いかにも治安が悪そうで
なんとなく長居したくないという雰囲気があるな。
ランチでも食べようかとコムシティを覗いてみたら、韓国料理とか
アジアンフードとかが多くてガッカリして他に行った覚えがある。
まぁ黒崎の街おこしの目玉が韓国ビールってところからしても
そういった系の住民の方が多いんだろうが、これじゃあ
外からは人は呼べんわな。

>>579
問題はそれだけではないような気がする。



問題は↓

＜給与補助＞ＯＢ天下り先に補てん　北九州市

　北九州市が、外郭団体の財団法人に常務理事で天下った局長級ＯＢの給与全額（年７４０万円）を「運営
補助金」として補てんしていることが分かった。財団は黒字経営を続けているが、市は「不安定な経営を支援
するため」と釈明している。福岡県も社団法人への天下りＯＢの給与に補助金を支出しており、税金で
ＯＢ給与を肩代わりするお役所体質が改めて浮き彫りになった。
　財団は市が１００％出資する「北九州勤労総合福祉センター」（理事長・岡田光由市助役、同市八幡西区）。
客室やホール、会議室があり、宿泊、研修や宴会に利用される厚生施設「北九州ハイツ」（同）を運営する。
常務理事は７６年の財団設立以来、市幹部ＯＢの天下り先となっている。市によると外郭団体への天下りは
通常、早期退職者にあっせんされ、原則３年勤務できる。
　運営補助金は９６年度から受給し、全額が常務理事の給与や市派遣職員の手当て補てんなど、市関連
職員の人件費に充てられている。今年度は総務課長に新たに課長級ＯＢを受け入れ、補助金は計１３００
万円を申請、満額が認められた。
　これについて市財政局は「本来は財団が負担すべきだが、補助金がないと赤字の状態。経営支援の一環だ」
と説明する。だが、財団は昨年度を除いて９９年度以降、毎年度５００万〜２４００万円の黒字。財団側は「それ
でも体力がない。収入主体を従来の婚礼から宿泊、飲食料に切り替えて成功しつつあり、将来的には自力で
給与を支払える経営を実現したい」としている。
　当の常務理事は「早期退職者に年金受給まで数年間、仕事を保証しようというのが天下り。（補助金は）早期
退職者の生涯賃金を保証するとの考え方ではないか」と話している。
　これに対し、市民オンブズマン北九州の吉田素子幹事は「この不況の中、税金を使ってＯＢに給料を払うとは
民間では信じられない感覚。内容の分からない運営補助金という形をとっているのも疑問だ。天下りの慣習を
含め、外郭団体の運営をより厳しく監視したい」と批判している。【林田雅浩】
（毎日新聞）[8月31日7時25分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030831-00000124-mai-soci

軽やかにage

コムシティ、厳しい現状浮き彫り　競売開始決定の可能性も　／北九州

　地裁小倉支部で３日、開催された市の第三セクター「黒崎ターミナルビル（ＫＴＢ）」の債権者集会で
田村一巳破産管財人の報告は、ビル売却を含め、ＫＴＢと複合商業施設「コムシティ」を取り巻く極め
て厳しい現状を改めて浮き彫りにした。時間的余裕は１年もなく、ビル買い手のメドも付いていない。
最悪の場合、競売開始決定の可能性もあり、「副都心」黒崎の行方は依然不透明だ。
　管財人は債権者集会で、買い手が付かない現状を報告した上で「維持管理費用の枯渇から、（破産
手続きの）放棄もありえる」と、最悪の事態である競売開始の可能性も示唆した。破産財団の資金が
続くのは１１カ月にすぎず、その間にビル売却が決着しないと、競売開始が選択される見込み。だが、
コムシティは、地下１階、地上６階のフロア毎に担保設定者が異なり、競売でバラ売り状態になると買
い手が付くのは一層困難となる。
　破産直後、管財人は年度内のビル売却を目指す方針を示していたが、この日は記者団に対し「メド
はたたない」と言及した。時間的余裕を確保するため、ビルの駐車場を賃貸するなど収入増の可能性
を探る意向を示した。
　ビルの売却先を巡って末吉興一市長は「商業施設として再生するのが望ましい」との意向を９月議会
でも繰り返し表明している。だが、買い手がつかない現状に直面し、商業施設以外での再生を検討する
必要性も浮上しそうだ。【神〓真一】（毎日新聞）
[10月4日20時59分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031004-00000005-mai-l40

>583
もうだめぽ

>>579
　自分は数年前に、黒崎にある液晶工場に設置工事に行ったのだが、
黒崎そ●うの８階で食べたラーメンよりも、工場の社員食堂で食べた
ラーメンのほうがよほどおいしかった。
　あの時「この街はいい街じゃない」とおもったが、まさかその時以
上に街の雰囲気がが悪化するとは…なんともはや。

てか役人でしゃばりすぎ？

あぼーん

新北九州空港も開港前から甘い水増し集客予想。
なんで、こうなるの？

>>588
経済波及効果等の予測は、水増ししないと何もできなくなる。

まだまだ続く

>>588
地方に限った話ではない
東京湾アクアラインだって予想はひどすぎた

久山町にパラマウント社のテーマパークができるよ。
北九州空港、案外潤うかも。

禿げは責任取れ、はら切れ氏ね

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031016-00000144-mai-soci

北九州市長はパラマウントベッドで介護してもらえ

パラマウントって、インディージョーンズとタイタニックくらいじゃん。
あとはローマの休日か？ハウステンボスの二の舞になりそう。
どうせならハリーポッターランドくらい作れば世界中から客が来るだろうに。

>595
スタートレックを忘れてもらっちゃ困るｗ

市長死ねばいいのに

>592
久山なら福岡空港からそんなに遠くないだろ。

>>598
久山ってどのへんだ
羽田空港から川崎大師に行くぐらいの距離か？

この第三セクターっていうのは、官民両方から出資された建物だよね。
民間では、どのような業界が多いのでしょうか？

>>600
宮崎シーガイア、ハウステンボス

>>６００
福岡のＳＢＣ、北九州のＡＩＭとか。

>599
まさにそのくらいだな
地図で見たら福岡空港から５kmくらい。今回パラマウント進出とニュースに
でた場所は「トリアス久山」てショッピングセンターのとなり。

http://www.mapfan.com/link.cgi?MAP=E139.46.12.4N35.40.39.8&ZM=11&

直線距離はそんな感じでも公共交通機関の差は雲泥
川崎大師は京急で一発だったっけ？

>604
そのとおりやな。

あるのはいまだに拡幅が終わらない県道３５号線だけ。最寄りのＪＲ駅からはどれも数km以上
離れてるし。バスを出すとしたら香椎線の土井か鹿児島本線の香椎。どっちもバスが止まる
ようなスペースがないから、新駅の千早からバスを出すか？

北九州と久山が誘致合戦をやってたらしいな。
末吉、100億以上かかる事業はやらんというのが
今期の公約じゃなかったか･･･？

末吉はほんとに最悪なんだよねぇ。
僕、北九州人だけどホント悲しくなるよ。
早く大分に帰れば良いのにぃ。
博覧祭も大赤字こいたくせに、選挙になれば当選しちゃうんだよね。
市民が馬鹿なのかなぁ？

建築関係の人達の組織票がすごいんじゃないの？

ところで北九州のスペースワールドって黒字なの？
宮崎シーガイア、ハウステンボスみたいにつぶれたりしないのかな。

>>609
朝日より転載↓

スペースワールドは30日、2003年3月期決算を公表した。
売上高は前年度比16.1％減の61億3200万円、最終損益は10億7900万円の赤字。
これにより、累積損失は222億9500万円、債務超過額は202億9500万円。
同社の村山紘一社長は、入場者数を年間20万人上乗せすれば経営は安定するが、
巨額の設備投資で即席の集客増を狙うのではなく、居心地のよさの演出に力を入れ、
安定して集客できる体質に変えてゆきたいという。
親会社の新日鉄は、イオンを核としたリゾート感覚の大型複合施設を隣接地区に計画中で、
スペースワールドと集客や運営面で連携させる方針。

閉園後も観覧車が光ってるけど、あれすごい電気代かかってんじゃない？

スペワが潰れたら高速道路とか駅とかムダになるね。

>>612
ユニバーサルとパラマウントは取られちゃったから
ワーナーブラザーズかコロンビアあたりを・・・

北九州だからなぁ…韓国系の映画会社に作ってもらおう。
人口の半分くらいは同胞でしょ？

パラマウントって･･･
そんな得体のしれないもんに大金突っ込むなら
ダイエーを救ってやれよ

>>615
同感です。

http://www.zakzak.co.jp/top/t-2003_10/1t2003102026.html
多いのか？

>>617
問題は１年後だな。

>617
年間売り上げ２００億目標で半年で１００億って、
別に「既に１００億円を達成している」と書くほどじゃないだろ。
普通のペース。
むしろオープン当初の盛り上がりも含んだ１００億だとしたら、
あと半年で１００億行くかどうか微妙だと思うんだが。

>>617
“北九州の新名所”開業半年で６５０万人を達成

　複合商業施設「リバーウォーク北九州」（北九州市小倉北区）は２０日、４月の開業以来半年の来場者が、目標の２割増にあたる６５０万人を達成した、と発表した。
　売り上げは初年度目標の２００億円に対し、既に１００億円を達成している。駐車場の車両ナンバーの分析では山口県が１７％、大分県が６％を占め県外客も目立つという。
　同施設はカラフルな５棟の建物で構成され、３つの演劇ホールがあるほか、今月に入り北九州市立美術館分館もオープンし、北九州市の新名所となっている。

ZAKZAK 2003/10/20

リバーウォーク開業半年　来場者目標の１２０％　売上１００億円も達成

　北九州市小倉北区に四月オープンした大型複合施設「リバーウォーク北九州」を運営するエフ・ジェイ都市開発（福岡市）は二十日、
開業半年に当たる十八日までの来場者が、当初目標より二割多い六百五十万人、テナント売り上げも初年度目標の半分の百億円に
達した、と発表した。好調を維持していることについて、同社は「北九州地区に従来なかった商業・文化・情報発信の複合施設として
広く定着してきた」と分析している。
　施設駐車場で十月中旬に行った車両ナンバーの調査では、北九州（４９％）のほか、山口（１７％）▽福岡（９％）▽筑豊（６％）
▽大分（６％）の比率となり、広域から集客していることを裏付けた。「十代後半―二十代の若者や親子連れを主体に、幅広い年代に
受け入れられている」と同社。
　テナントの採算性も総じてよく、大きな入れ替えは予定していない。併設の北九州芸術劇場と北九州市立美術館分館も八月と
今月四日にオープン。同社は「複合施設の機能がそろった。初めて迎える歳末商戦へ向け、クリスマスのイルミネーション装飾などで
盛り上げたい」と期待している。（西日本新聞）
[10月21日2時14分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031021-00000023-nnp-kyu

>>607
うちのおかん（戸畑在住）に「末吉なんか当選させたらいかん」と
帰るたびに言うのだが、
対立候補が共産党等の革新団体ばかりで、そいつらにも
一票を投じる気にはならんのだと。

革新か知らないけどもう一人門司で民間人で優勢だった香具師がいたような？>622

こないだは取引先の顔立ててスエキチの後援会に名前書かされた
しかもそこは某クソ学会の会社
北九はクソ学会が何もポリシー持たずに集票団体として選挙牛耳ってる感じだ
投票率低いから組織票側の圧勝

一応電話でハイハイ応援してますといったものの
最近はだめもとでキョサーンに入れてる　別に本気で支持してるわけではないけどｗ
間違ってもキョサーン体制にはころびそうにない
ただ対立候補の得票数が少しでも現体制の政策に影響すればいいと

こないだはジミー後援会から手紙来た
勝手に卒業名簿からリストつくんなよ
おまけに住所間違ってるし｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡　
とにかく選挙ではだめぽな北市民

北九州市出身の舛添要一を市長にしようよ。

>>617
そいや桝添、幼なじみに殺されかけてるってのはどうなったん？

今の北九州の状況って、２０〜３０年前の
亀井知事の県政時代に似てね？

>>626
いや、北朝鮮に似ています

そのうち景気ageるよ

福岡県は、山タク、古賀、太田・・・個性ぞろいだね（涙）

しかし帰省しても行くとこないな〜＞北

>>628
>しかし帰省しても行くとこないな〜＞北

小銭のある人は癒しを求めて、山口県の山陰側に別荘購入してます。
釣りや狩猟の趣味のある人には、たまらないらしい・・・

>福岡県は、山タク、古賀、太田・・・個性ぞろいだね（涙）

隣の晋三ちゃんは、今日やっと地元で演説。
でも、後は選挙が終わるまで地元には帰らないらしい。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/spe-3/club/fr_club.htm
こわいところですね

>>630
なにが怖いの？

１０人に１人が８９３もしくはその親族だから？

パイナップルを持った８９３を取り押さえたら、その１割の人間に過剰防衛で訴えられること？

>>630
まだか？

プロ野球：ダイエー、来季は北九州での公式戦を開催せず
http://www.mainichi.co.jp/news/flash/sports/20031030k0000m050104002c.html
４年ぶりの日本一を勝ち取った福岡ダイエーホークスが、来季は北九州市民球場
での公式戦を開催しないことを決めた。北九州市の「鷹党」たちは、優勝の興奮から
奈落の底に突き落とされた形。一方、今秋からキャンプ地となる宮崎市では、
悲願の公式戦開催決定の知らせにファンは大喜びだ。
ダイエーは球団創設の８９年以来、北九州市民球場で公式戦を開催してきた。
今季は５試合を予定していたが、２試合が雨で中止。振り替え分は福岡ドームで行った。
（以下略）

>>633
さらに街の勢いが・・・

宮崎でやるのに、あえて小倉でやらないって
のはイジメに近いものがあるな。

宮崎の収容人数は？　北九州より多いの？

南九州で１回くらいやってもいいとは思うけど　北九と熊本は福岡に近すぎだから大分か鹿児島だろ
なんでまた陸の孤島ｒ

まぁ、なんですな。
一度くらいプロ野球の球団本拠地になってみろってこった。

下関でさえ本拠地になったことがあるってのに・・・・・

test

test

もっとも・・・・親会社をどこにするのかが問題だわな。

「福岡けんみんホークス」になればいい
福岡県、福岡市、北九州市が出資すればいいじゃん

貧乏くさい球団になりそうだな。

>>641
福岡で一番勢いのある会社といえば・・・・


第一交通ﾌｫｰくず・・・・

やくざに経営してもらえよ。
西日本で唯一栄えている産業だろ。
いや、すでに支配しているか・・・

同和がらみでお城みたいな家を建てた人がいなかったっけ？

童話がらみなら高速道路はうまい汁ですた　北はたいてい変なとこにインターがある

>>647
そうだね
馬場山とか門司港とか辺鄙すぎる

それは辺境すぎる　もっと町中で　歳高速のはなし

表向き（十分オフレコですが）は童話地区の解体分断などとして予算をすんなりとって
実はたんまり貢いでいたりする　

>>642
グッドアイデアだな。

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20031106AT3K0601K06112003.html
北九州ってこわいですね

結局　じみーが勝つのか　倉りイ西うざすぎ　
浮動票に北の未来はかかっている　いまから投票するかな

民主が増えたのがせめてもの救いだけど
やっぱり　投票率低いとダイソー系の組織票が勝ってる　もうダメだ　北・・・
与党にしがみついてるカルト集団に好きなようにされるのか

age

また駅前巨大廃墟ですか？

あげ↓
http://csx.jp/~gazone/tensai/amiya_yokosuzi/age.jpg

あぼーん

最近動きあった？

>658
なんもない。そろそろ競売の動きでもでてくるかな。

>>657
同感！犯罪者に人権無し。

民主が勝った方が朝鮮人が大きな顔するがな

ちゃんと税金払うなら仕方ないかもな

残念だが、北九州市は三倍栄えたわけではなさそうだ。


【交通】関門橋開通３０周年　三倍の交通量に
http://book.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1069081162/

仕事じゃない！バイトじゃない！
http://vip.zero-city.com/page006.html

北九州市：中間市との合併を推進へ

　北九州市は１９日の市議会総務財政委員会で、隣接する福岡県中間市との合併を巡り
「現時点では法定協議会を設置して協議を進めても支障はない」と報告した。
住民投票や市議会での意思決定など「中間市民の意向確認が必要」との条件付きだが、
何らかの形で「合併是認」が確認できれば、北九州市議会に法定協設置議案を提案する。
（以下略）

http://www.mainichi.co.jp/news/flash/seiji/20031120k0000m010126000c.html

香月城

>665
１００万人維持するためなら何でもするんかいこの市は。

そのうち水巻とか苅田とか芦屋とか、果ては飯塚あたりまで北九州市になりそうだな。

>>667
ついでに釜山市あたりとも合併してほしいよ

>>667
甘いな。

行政の効率化を追求すれば、
北部九州を中心とする北九州市と
南部九州を中心とする南九州市と
一部地域を中心とする筑豊民族自治区に
三分割されます（ｗ

中間市は博多に勤務してる人が多い気がしますけど
人口は着実に伸びるから、北にとってはメリットありますよね。

北は５市合併で集中開発が出来ないので、今の惨状になってるんだけど。。
中間入れても同じ事が起こる悪寒

>>670
５極体制→６極体制・・・・・

あのＥＣも対等合併で拡大し、ＥＵでヨーロッパ統合。
でも、通貨・安保等の細かいところでは、ゴタゴタ続き。

市町村合併でなにも起きない方が不思議だ。

で、コムシティなんだが

>672
実を言うと関係者なんだが、最近動きを聞かない。

天下り先が減ってこまったすね。

>>670
人口、伸びてるのか。
年寄りばっかりかと思ってたよ。

>>673　Tank you !

>>673-674
若松の物流特区は、天下り可能ですか？

シムシティってあったなぁ。

地味に続いてるな、このスレ。
北九州はどこへ逝ってしまうのか・・・

バブル期には、札幌共々口をそろえて
　「日本の都市ランクは東京・大阪・横浜・札幌・福岡・名古屋の順になった」
とか言ってたはずなのに。

>679
ていうか、北九州はそもそもその順位にすら入ってないし。

>>677
現状はレミングスみたいだけどね(´･ω･`)

地理的配置、インフラは良いはずなのに冴えない。
住民のかなりの部分を占めるDQNに問題があるな。

あげるよ
結論が出るまで

小倉そごう跡地の伊勢丹は来年２月１０日開店。
ひびきコンテナターミナルは資本金１０億円に縮小。
来年中の供用も微妙な情勢。

>>684
情報ありが�d

三セク・ＡＩＭ再建に公金　見通しの甘さ響く−−事業検討委、市に報告書　／北九州

　三セクが２３億円の累積赤字を抱える「アジア太平洋インポートマート」（ＡＩＭ、小倉北区）事業について、「ＡＩＭ事業検討委員会」は
２８日、市に公金投入を求める最終報告を提出した。国策だった輸入促進を目指しＦＡＺ（輸入・対内投資）法の適用を受けた事業だっ
たが、迷走ばかりが目立った。市は来年度からは最終提言を受け、３階を「買い上げか賃借」する方針だが、事業に乗り出した当初の
見通しの甘さなどが改めて問われそうだ。
　ＡＩＭは国の輸入促進地域（ＦＡＺ）法の指定を受け、市が整備し、９８年にオープン。運営は三セクの「北九州輸入促進センター
（キプロ）」が担当した。だが、核テナントとして入居が決まっていた「ヤオハン」が直前に倒産。８階建てビルのうち、３〜５階が空いた
ままで、当初の入居率は２７％にとどまるなど船出から迷走した。
　さらに、「輸入促進」自体も揺らいだ。ＦＡＺ法はバブル期の９２年、貿易黒字批判を受けて成立し、ＡＩＭなど施設建設に補助金は
あったが、関税など税制面での優遇措置もない法。適用地域はいずれも苦戦しており、最終報告は同法を「制度的に不十分だった」
と批判し、「今日ではその意義も薄れた」とまで断定した。
　また、ＪＲ小倉駅北口という立地条件の悪さが最後まで響いた。３階へのテナント入居がないため、市は今年度末までの「つなぎ」
として昨年、３階に輸入遊具展示施設「あそびのせかい」を開設。これまでに、計約７億５０００万円の賃料を支出した。検討委では、
ＦＡＺ法の適用を外してのテナント誘致も検討したが、三セクの経営改善のためには、駅の表玄関である南口に進出する伊勢丹など
民間ビルより賃料を高く設定するしかなく、現実的ではなかった。
　市の三セクを巡っては、昨年から「メディアドーム」（小倉北区）、「コムシティ」（八幡西区）の経営会社が相次いで行き詰まった。
モノレールを運営する三セク「北九州高速鉄道」も債務超過に陥り、経営見直しを第三者委員会で検討中だ。三セクのあり方も改めて
議論されそうだ。【神崎真一】（毎日新聞）

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031129-00000003-mai-l40

賃料の情報開示拒む　北九州市経営悪化は陳謝　ＡＩＭの“税金救済”

　【北九州】　第三者委員会が公的資金による救済を提言した小倉北区のアジア太平洋インポートマート（ＡＩＭ）について、
北九州市の古賀哲矢・産業学術振興局長は十一日の市議会経済港湾委員会で「こういう状態に至ったことは大変申し訳
ない」と陳謝した。ただ、個別テナントの賃料については「オープンにすることは不動産業にとって致命的となり、できない」
と開示を拒否した。
　提言では、九八年の開業以来、空きフロアのままの三階を「市が二十二億円で買い上げるか、賃借すべき」としている。
借り上げは坪当たり一万二千三百円の基準賃料を適用するよう求めているが、「他のフロアでは大幅にダンピングしている
との情報もある。投入される税金額が適正か否かを判断する材料を示すべきだ」と共産党の橋本和生氏が求めた。
　市側はこれまでも「民間同士の不動産取引」を理由に賃料などは公開していない。六月に運営会社が破産した八幡西区
の複合商業施設「コムシティ」では、賃料を売り上げ歩合制にしたり、半分近いテナントの敷金を免除していたことが発覚
している。（西日本新聞）
[12月12日2時20分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031212-00000002-nnp-l40

謝ってすむなら役人市長はいらんばい。

リバーウォークも経営はエフジェイだよね。株価が１００円前後になったあの銀行の系列。

ＨＣＴ新会社に、第三セクター「ひびき灘開発」も出資　／北九州

　北九州市は１１日、若松区の「ひびきコンテナターミナル」（ＨＣＴ）を運営する新会社に、市の第三セクター「ひびき灘開発」（会長
＝末吉興一市長、若松区）が新たに資本参加することを市議会経済港湾委員会で報告した。出資比率は現段階では明らかにして
いないが、主要出資者には入らないとしている。出資会社はこれで１８社となる。【神〓真一】
　ひびき灘開発は市が筆頭株主（約４９％）で、県と民間１１社が出資している三セクで７３年設立。ＨＣＴの背後地となるひびき灘
埋め立て地の造成、管理、分譲などが主な事業で、「（ＨＣＴと）密接な関係があるため」（市港湾局）出資を申し出たという。
　ＰＦＩ（民間資金を活用した社会資本整備）で運営するＨＣＴの新会社は、中核企業であるシンガポールの港湾会社ＰＳＡ社が
経営難から資本金の自社負担を当初予定の６０％から３４％に減らしたことから、日本側の主要出資会社６社との間での調整が
難航。資本金を当初予定の３８億５０００万円から１０億円に大幅縮小し、スタートすることで主要出資者が合意し、来年１月末にも
設立される予定。
　また、市港湾局はＨＣＴの運営新会社の運営会社の収支見込みなども公表。来年度末に予定されている港の供用開始から
３年で単年度黒字化、同５年で累積損失を解消する見込みとした。コンテナの取扱量見込みは、ＰＦＩ事業期間の２５年で約２０００万
ＴＥＵ（２０フィートコンテナ換算単位）。供用開始４、５年で５０万ＴＥＵ、１０年目で７０万ＴＥＵ、２０年目で１００万ＴＥＵ――とした。
（毎日新聞）[12月12日20時51分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031212-00000005-mai-l40

>>690　さぁ、終わりの始まりです

保守

経営難の北九州モノレール　２両編成も視野　検討委

　【北九州】　モノレールを運営する第三セクター「北九州高速鉄道」の経営検討委員会（委員長・黒川洸東京工大名誉教授）の
第二回会合が十七日、小倉南区企救丘の同鉄道本社であり、同社が経費節減のため、朝夕のラッシュ時を除いて、将来的に
現行の四両編成を二両編成にすることも視野に入れ、検討していることを明らかにした。
　また、黒川委員長は今後の経営形態として（１）現状維持（２）市が負債や車両などを買い取り、運営を第三者に委託（３）市が
買い取った上で運営主体となり、運行業務だけを委託（４）市が負債を買い取り、民間会社に売却（５）モノレール事業自体を
やめる―の五つの選択肢を示した。現実的には（２）か（３）が有力とみられる。
　同社は現在、市に対して約二百八十億円の借金を抱えている。一九九八年度からは単年度黒字に転換したが、八五年の
開業以来の累積損失は約二百五十七億円に上っており、苦しい経営が続いている。一方で、数年後には車両や設備の更新
期を迎え、多額の資金が必要となることから、経営の抜本的見直しが迫られている。
（西日本新聞）
[12月18日2時20分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031218-00000002-nnp-l40
_, ._
（ ﾟ Дﾟ） …モノレールよ・・・オマエも赤字か・・・・

モノレールってＢのために作られてるのか？

「情報ひろば」来年３月解散　経営難の北九州市３セク
http://www.nishinippon.co.jp/media/news/news-today/kitakyu.html
　経営難に陥っている北九州市の第三セクター「北九州情報ひろば」（社長・大迫忍北九州商工会議所副会頭）は十七日、
累積損失が約二億二千五百万円（二〇〇二年度末）に膨らみ、経営改善が見込めないとして、〇四年三月末で同社を解散することを発表した。
　同社は一九八五年、「ニューメディア構想」推進のため、旧郵政省（現在の総務省）の外郭団体「通信・放送機構」や市、地元企業が出資して設立された。
　資本金は約四億二千万円で、筆頭株主の同機構が２３・８％、市は９・５％をそれぞれ出資している。
　設立当初、駐車場案内などの生活情報を区役所やＪＲ駅に設置した端末に提供する「キャプテンシステム」事業を展開したが、インターネットの普及に伴い業績が低迷。
九八年からはネット利用事業に転換したが、経営改善はできなかった。
　市の第三者機関「外郭団体経営監理委員会」は今年三月、同社を「解散を検討すべき団体」と結論づけ、市が同社に対応を求めていた。
　同社は、来年度に独立行政法人に移行する通信・放送機構が出資金引き揚げを求めてきたことを明らかにした上、「債務超過に陥っていない現段階で解散すべきだと判断した」と説明した。

北九州情報ひろば
http://www.kid.ne.jp/kidmain/

桁は違うけど、見通しの甘さは共通やね・・・

第三セクターなんてもともとうまくいくわけなかったんだ罠。
責任の所在が明らかじゃないし、行政の信用以外に誇れるものないし。

なんでニュース系の板で半年も同じスレッド残ってんのよ・・・

>>697
次々に新しい情報が出されてる（最新のは今日付けだし）ので，
全く問題ないと思うが．

そんなことより，↑の「北九州情報ひろば」も，バカ３セクの典型だよ！！

(２) 従業員　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　 　男性　★４名★、女性　★４名★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(３) 役員

代表取締役社長 大迫 忍
（北九州商工会議所副会頭）
代表取締役副社長 出口 隆
（北九州市顧問）
代表取締役専務 井上 哲哉
（(株)北九州情報ひろば代表取締役専務）
取　締　役 高橋 孝司
（安川情報システム(株)代表取締役社長）
取　締　役 宮崎 哲
（北九州市総務市民局長）
取　締　役 中村 道平
（西日本電信電話(株)北九州支店長）
取　締　役 ��田 寿一郎
（(株)高田工業所代表取締役社長）
取　締　役 中村 一利
（福岡銀行常務取締役北九州本部長）
取　締　役 原田 誠一
（(株)西日本新聞社常務取締役）
取　締　役 橋本 光司
（(株)毎日新聞社常務取締役西部本社代表）
監　査　役 竹澤 靖之
（(株)スピナ代表取締役社長）
監　査　役 目時 剛
（(株)みずほ銀行北九州支店長）

従業員８名の所に，役員が１２名だ！！
もちろん，役員にはそれなりの役員報酬が支払われていることは，
言うまでもない！！

すごいでつ。

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>>693
若戸大橋通行料、１３年９月以降も有料に−−市「多額の維持費が発生」　／北九州

　道路公団改革で北九州市への譲渡が想定されている若戸大橋の通行料について、市は９日、認可が切れる２０１３年９月以後も
有料化する方針を示した。建設費の償還後も多額の維持費が発生することを理由としている。
　市議会１２月定例会で平田勝利氏（公明党）の質問に、西尾信次建設都市局長が答えた。市都市交通政策課によると、
１３年８月までは橋建設時に建設相（当時）の料金徴収の認可を得ている。だが、道路整備特別措置法の規定により、
その後も橋やトンネルなど維持管理費がかかる場合は料金を徴収できるという。若戸大橋は、塩害対策での塗装などで
維持コストが年約３億円かかる見込み。現行の料金は普通車２００円だが、１３年９月以降の料金は未定という。
　若戸大橋の通行料金を巡っては、末吉興一市長が１月の市長選で「値下げ」を公約したが、めどは立っていない。
海底トンネル形式で建設中の「新若戸道路」が、道路公団改革のあおりなどで大幅に遅れているためで、当初、開通予定は
０５年だったが、国は「平成２０年代の早い時期」としている。【神〓真一】（毎日新聞）
[12月10日20時51分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031210-00000005-mai-l40
　 _, ._
（ ﾟ Дﾟ） …これも赤字になるのか・・・

>700
建設費の分は償還できたんだからまだ良い方じゃない？

２社保事務所の国民年金推進員、朝夜は保険料徴収せず−−改善要望　／福岡

　◇管区行政評価局が改善要望
　南福岡社会保険事務所（南区）と八幡社会保険事務所（北九州市八幡西区）の国民年金推進員が、国民年金保険料未納者が
自宅にいる可能性の高い朝と夜の時間帯に個別訪問を全くしていないなどの問題点が、九州管区行政評価局の調査でわかった。
評価局は２４日、両事務所を管轄する福岡社会保険事務局長に調査結果を提出、改善を要望した。
　調査は今年８〜１１月、福岡社会保険事務局と南福岡、八幡の両社会保険事務所で実施した。
　国民年金推進員は、保険料未納者を個別訪問し、徴収にあたる非常勤の国家公務員で、社会保険事務所退職者が
就くケースもある。給与は月１５万６０００円で、１日８時間以内、週３０時間の労働が課され、午前８時〜午後９時の間に地域の
実情に応じた勤務をするよう定められている。
　南福岡社会保険事務所には１１人、八幡同には８人の推進員がいるが、調査の結果（１）未納者が自宅にいる可能性が高い
午前８〜９時、午後８〜９時に全く個別訪問していない（２）未納者と接触しているのに未納理由を把握した形跡がない場合がある
（３）「納付は経済的に困難」と回答した未納者に保険料免除制度を知らせた形跡がない場合がある――などの問題点が判明した。
　両事務所は「朝夜には訪問させていない」と説明、「未納者の感情を害し、トラブルになりやすい」ことなどを理由に挙げたという。
　国民年金の保険料納付率は少子高齢化、景気低迷などで年々低下。徴収事務が市町村から国に移った昨年度はさらに悪化し、
全国平均では６２・８％、福岡県は都道府県別でワースト５の５９・４％にとどまっている。
【山本泰久】（毎日新聞）
[12月25日20時56分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031225-00000001-mai-l40

( ﾟдﾟ)y━~ 　これはどう見ても、地域の実情に応じた対応に思えますが、なにか？
　　　　　　　　九州管区行政評価局もウダウダ言う前に、一週間くらいやってみろ。
　　　　　　　　散弾●や日▲刀や、諸刃のなんとかが出て来るぞ（ｗ
　　　　　　　　そういえば・・・・
　　　　　　　　たしか、大牟田で介護保険導入１年目は、日▲刀やドスが出てきたとか・・・　　　　　

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031226-00001040-mai-bus_all
＜新航空会社＞スターフライヤー、新北九州ー羽田路線に参入へ

　国内大手航空会社の出身者が新たな航空会社、スターフライヤー（本社・北九州市
、堀高明社長）を設立し、０５年１０月に開港予定の新北九州空港と羽田を結ぶ路線に
参入すると２６日発表した。最大で１２往復を就航させる考え。来年１月中にも資本金を
現在の１０００万円から３億円に増資することを目指し、地元企業に出資を呼びかけている。
　　　　　（中略）
　開港と同時に就航し、混雑時間帯に６〜９往復、早朝・深夜に３往復が目標。料金は
福岡―羽田間の特割便より数千円安く設定する考えで、堀社長は「２万円は切りたい」
としている。
　　　　　（中略）
　末吉興一・北九州市長はスター社の参入を歓迎する一方、市の出資については
「全く白紙。要請もないが、可能性は薄いのではないか」と、消極的姿勢を示した。

>>703
ああ、法務局のテレビで見たな。
新北九州空港？イラネエだろ？

小倉から博多駅まで新幹線で１５分博多駅から地下鉄で７分？
小倉から３０分で福岡空港にいけるのに何やってるんだか？

新幹線は高い

>>704
経済産業省は、小型旅客機の開発に力を入れているけど、小型の旅客機ならイイかもしれないよ。
富士重工がなかなかのモノを開発しているらしいよ。

ｼﾞｬﾝﾎﾞ旅客機に拘らずに、というかむしろ、小型機にｼﾌﾄした空港ならどうだろ？

［記者有情］’０３ワイド　北九州市民の渇き　／北九州

　◇地元勢の頑張り、活力に
　先日の女子高校駅伝で６位入賞した戸畑商業高校が、今月１１日に末吉興一市長に出場の表敬訪問をした時のこと。
席上、同校の荻原知紀監督（４２）が「生徒の練習環境向上に寮を設置してほしい」と市長に“直訴”して、取材している私も戸惑った。
　が、彼だけではなく、多くのスポーツ関係者から似たような声を聞いた。ある人はコムシティなど大型複合商業施設の
破たんを指し「必要と思えない施設を建設するなら、トップレベルに挑むチームや選手に予算を割いてほしい」と嘆いていた。
　私自身は一部のチームや選手のみを支援するというのは、本音をいえば賛成できなかった。
しかし、Ｊリーグへの道がまだ遠いニューウェーブ北九州や関取がいない大相撲・式秀部屋に多くの支援が集まるのは、
どういうことなのだろうと考えたことが度々ある。
　今回の駅伝で戸畑商の入賞に市民は優勝したような喜びを見せた。市立校だから市職員を中心に盛り上がったともいうが、
冷静に考えれば頂点ではない。共通するのは、地元育ちの選手や力士ということ。市民は「自分たちが頑張れば全国に
通用する」という成功話に渇いているのではなかろうか？
　「形あるものは、いつか壊れる」。今、にぎわいを見せている施設もやがては、注目を集めなくなるだろう。
しかし、「志あるものは引き継がれる」。ご検討頂けまいか。

（毎日新聞）[12月26日20時51分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031226-00000006-mai-l40

　 _, ._
（ ﾟ Дﾟ） …そんなことは、ﾐﾆﾗ市長には無理だと知っているくせに・・・

>>707
知らなかった。
北九州市では、生活保護を申請しても受理すらもらえないらしい。
報道特集でやっていた。

ソース↓
☆生活保護法担当職員スレッド☆2003/11/8〜
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1068265528/l50

福岡より北九州が好き、あげ。by山口市民

>>706
昔、農業空港だか農道空港が失敗しなかった？
まあ、それは別として小型機をどこに飛ばすの？大阪、広島あたり？

北九州に必要なのは大きな箱物じゃないと思うんだけどな〜
いろいろ失敗した設備は目白押しなんだし・・・・・いまさらって感じがするよ。

「産業技術博物館」06年度に開館／北九州市

基本計画発表　　「ものづくり」継承へ／展示施設や参加型機能も

　北九州市は八幡東区の東田地区に建設する「北九州産業技術博物館」（仮称）の基本計画を発表した。北九州のものづくりの歴史を
振り返る展示施設を設けるほか、技能講習といった参加型の機能ももたせる。「北九州版プロジェクトＸ」と題して市内企業の技術革新
の足跡を振り返るビデオも上映、産業技術都市の伝統を引き継ぐ場所にする。総事業費は３０億円程度、オープンは０６年度中という。
　敷地は約２・４ヘクタール、建物の床面積は約２５００平方メートル。建物は産業技術の歩みを振り返る「技術史展示館」、研究発表会
や講座などに利用する「知の交流館」、技能講習などをする「産業技術工房館」の３棟に分かれる。
　展示だけでなく、地域や企業、市民による参加型の施設にするのが特徴だ。産業技術工房館に旋盤や溶接などの工作機械を置き、
企業ＯＢらが工業高校や高等工業専門学校などの生徒を対象に技術講習や体験講座を開く。
　「北九州版プロジェクトＸ」はＴＯＴＯや安川電機、新日鉄などの技術革新の歴史や技術者らへのインタビューを収録したビデオで、
知の交流館で見られるようにする。市内のどんな企業がどんな技術を持っているかがわかるデータベースの構築も進める。
　入場料は２００円とし、年間１０万人の利用を想定している。将来はＮＰＯ（非営利活動）法人に運営を委託することも検討する。
　博物館構想は８８年にまとまった市ルネサンス構想に盛り込まれた。産業科学、自然史、歴史、環境の四つの博物館をつくる構想が
９６年に発表され、環境ミュージアムと自然史・歴史博物館はすでにできた。
　産業科学分野については市や企業、大学関係者でつくる北九州産業技術博物館基本計画検討委員会（委員長、寺西大三郎・市顧問）
が内容を詰めていた。
(asahi.com)[2003年12月29日更新]
http://mytown.asahi.com/fukuoka/news02.asp?kiji=5727

>>711
何年持つかな？

また箱ばっか・・・　　懲りない人々だ
　ｋ市の辞書にはリフォームという言葉がない

コムシティ跡地は・・・

本命：総合スーパー
　　　　ジャスコ黒崎店（IYは都会主義だしダイエーは瀕死だから快進撃のジャスコ程度しか進出しまい）
対抗：地方百貨店
　　　　トキハ黒崎店or鶴屋黒崎店（瀕死の岩田屋は無理だから九州からは大分のトキハか熊本の鶴屋くらいか）
大穴：専門店
　　　　東急ハンズ黒崎店orロフト黒崎店orパルコ黒崎店

>>713
箱でも造らないと、失業者が溢れるという罠・・・・

>>714
個人的には、ハンズきぼんこぼんトイレにセボン

コムシティ跡地は・・・

本命：八幡西区役所およびハローワーク八幡西などの合同庁舎
　　　　駐車場500台完備で交通の便が良い
対抗：パチンコ店
　　　　駐車場500台完備で交通の便が良い
大穴：サウナ紀ノ国屋
　　　　

北九州市役所職員の皆様、関係者の皆様
北九州市民の皆様
北九州市営“箱モノ”ヲッチャーの皆様
このスレの関係者の皆様

良いお年を

>>717
本命が来たらつまらん
対抗が来たら・・・・・十年くらい後に敷金と家賃の滞納の問題が新聞に出るような気がする。
大穴・・・来るかな

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040103-00000002-nnp-l40
いいニュース

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040103-00000804-jij-soci
悪いニュース

しかしこの手の話はいまだになくならないな。
地方の状況は本当にいまだに悪いことをあらわしているな。
バブルの頃はどの地方都市でもこのような計画を立て実行に移していたからな
景気がいいのは東京くらいなものか

小室哲也に買い取ってもらえばいいんだよ。
あの人すごい金持ってるからさ。
そうすれば名前変えなくていいし。
マークの使い道もでてくるさね。

この街の素晴らすぃ役人


649 名前： 非公開＠個人情報保護のため 投稿日： 04/01/04 17:42
今さらだけど、１２月３１日の朝●新聞の「ひととき」に投稿した
「パートタイマー・４８歳」ってどこの区役所の職員よ？

・・・十中八九、来年の更新はないだろうな（藁

650 名前： 非公開＠個人情報保護のため [sage] 投稿日： 04/01/04 17:52
>>649
どんな内容だったの？

651 名前： 非公開＠個人情報保護のため 投稿日： 04/01/04 18:08
>>649
でも時間中に靴をはきかえる、トイレに行くっていうの、非難されることかなあ。そう思う私も役所ずれしてる？

652 名前： 非公開＠個人情報保護のため 投稿日： 04/01/04 18:11
＞＞６４９
でも、時間中にトイレに行く、靴をはきかえるって、非難されること？この投稿者に聞きたいよ。あんたはトイレに行かないのって。

653 名前： 非公開＠個人情報保護のため 投稿日： 04/01/04 18:22
>>650　「常識の壁」というタイトルでした。

＜略＞この春、私は区役所に職を得た。この年にして、と喜んだのもつかの間、一緒に
働くことになった女性によって、私がこれまで「普通はこうだろう」と思っていたことが、
ことごとく崩されていくこととなった。
　一つの作業をゆっくりゆっくりし、できるだけ仕事をしない。終業時間３０分前には自分の
湯飲みを洗い、トイレに行き、靴まで履き替える。私としては自分も払っている税金でお給料を
もらっている立場上、時間中はきっちりと、仕事は効率よくと思う。
　若い彼女に意見すると、薄笑いを浮かべながら「そんな怖い顔しないでも」などと言われる。
＜略＞上司に相談しても「うまくやって」と言われるばかりである。怖いものなしのオバサンと
自負していた私が、最近では彼女に何か言おうとすると、早鐘のように心臓がどきどきするように
なってしまった。そんな自分が情けなくて仕方ない。仕事を辞めるという選択をするには、生活が重く
のしかかっている。常識って、いったい何だろう。


ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━ｷｭｳｼｭｳ 北九州市職員・受験生のスレ９
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1063285055/649-653

３セクで儲かるのは土建屋だけ。
後の運営は失敗しても、箱作った土建屋はもらいっぱぐれる事無い。

だから役人は３セクやろうとするんですよね。

おまえらビジネスニュースすれに出張してきて荒らさないでくれるか。
おまえらには自治体すれと公務員すれがあるだろう。

　転換と効率へ飛躍の年、知事「責任ある事業選択」−−官公庁で仕事始め　／北九州

　５日は県庁や各市町村で仕事始め式があり、知事や市町村長が幹部職員らに、厳しい財政の中での効率的な行政運営などを
呼びかけた。【神〓真一、荒木俊雄】
　北九州市の末吉興一市長は、「ソフト施策が重視される時代」と強調し、「箱モノ」行政からの脱却と、環境施策や教育改革などの
充実を訴えた。今年の市政の重要課題としては、昨夏の暴力団組員によるクラブ襲撃事件を踏まえた治安対策強化や、中間市との
合併問題を挙げた。
　ソフト重視を強調した背景には、新北九州空港（０５年１０月開港予定）やひびきコンテナターミナル（０４年度末運用開始予定）
などの大規模公共工事が一段落したことと、再開発ビル「コムシティ」の破たんなど第三セクター方式で進めてきた施設整備関連
事業の不調がある。ハード重視からの転換例として、国の「構造改革特区」に昨年認定された国際物流特区を挙げ、
更に知恵を出す努力を促した。
　また、昨年はセクハラや窃盗など不祥事による市職員の懲戒処分が１３件２２人と相次いだため、再発防止の徹底を呼びかけた。
　また、麻生渡知事は「昨年は三位一体の改革で１兆円の補助金が削減されることが決まり、財政改革がいよいよ本格化する。
何が必要な事業であるかを我々の責任で選択していかねばならない。今年は九州新幹線の部分開業や県内で１０月に開幕する
国民文化祭などもある。発展するアジアとともに、活力ある福岡県を築いていってもらいたい」と訓示。
　山崎広太郎・福岡市長は「市民との協働が今後の地方自治体の最大の勝負どころ。市民からの要望を一々投げ返すのではなく、
厳しい財政の中でお金を生かして使うことに専念していく。市民と一緒に街づくりをしていくために地域コミュニティーを活性化
させていきたい」と述べた。（毎日新聞）
[1月6日20時51分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040106-00000007-mai-l40

>>727
箱モノ行政からの脱却？
１０年位前に実行していれば・・・・（ｗ

また破綻か!

ふるさとのデパート　世界の商品

　　Ｔ　　Ｏ　　Ｋ　　Ｉ　　Ｗ　　Ａ

大分店　別府店　わさだ店　黒崎店

　　いい品で永もちさせましょう

“お向かい”の伊勢丹応援　小倉駅ビルが懸垂幕を掲示

　【北九州】　「祝　小倉伊勢丹オープン」「共に頑張りましょう」。二本の懸垂幕で熱いエールを送るのは、二月に開業する小倉伊勢丹と
真向かいに位置するＪＲ小倉駅ビル（小倉北区浅野一丁目）。同ビルには専門店街「アミュプラザ」が入居するが、こちらのバーゲンも、
別の懸垂幕でしっかりＰＲしている。
　昨年の大みそかから掲示している。同ビルを運営する「小倉ターミナルビル」の丸山智之社長が自ら発案した。
　同社によると、二〇〇〇年十二月の小倉そごう閉店後、アミュの売り上げは約５％アップ。半面、駅前の人通りは四割ほど減っている
という。
　「服飾雑貨など伊勢丹はアミュと一部競合しそうな存在だが、駅前一帯の魅力向上の面では大歓迎。ピンチをチャンスに変えたい」。
応援の狙いを丸山社長はそう語る。伊勢丹開業に合わせた歓迎セールも計画中という。（西日本新聞）
[1月9日2時21分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040109-00000002-nnp-l40

>>731
駅ビルは、小倉伊勢丹がたいした敵にならないと読んだか。

>732
コムシティが開業したときも、反対側の井筒屋が応援の垂れ幕出してたねぇ・・・

乗用型救助ロボット初公開　世界最大級、アニメのよう

　ロボット開発のベンチャー企業テムザック（北九州市）が開発した災害現場で活動するレスキューロボット「Ｔ５２援竜」が１１日、
同市の消防出初め式で初公開された。
　高さ約３・４５メートル、重量約５トンは世界最大級。「おそらく世界初」（同社）という、人が乗り込む方式で、２本のレバーで
操縦され、動く様子はまるでアニメのよう。無線で遠隔操縦もでき、危険な場所での作業も可能だ。
　７つの関節で人間とほぼ同じ動きができる両腕は、約１トンの重量を持ち上げることができ、がれきの撤去などに威力を発揮しそうだ。
　ロボットは、同社が北九州市消防局や消防研究所（東京都）、京都大などと協力して２０００年１１月から開発を始めた。
まだ試作機の段階で、これから実際の災害現場で使えるように、耐久性や作業能力の向上など改良を重ね、
年内の実用化を目指すという。
（共同通信）[1月11日18時58分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040111-00000073-kyodo-soci

【関連スレ】
【開発】レスキューロボ、北九州で実用化　http://book.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1073601847/
【社会】レスキューロボ「Ｔ52援竜」、北九州で実用化　http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1073615147/
【ガンダム】乗用型救助ロボット【世界最大】　http://news4.2ch.net/test/read.cgi/news/1073823219/

>>734
北九州にはこんな良い“資産”があるのに、アホ役人がキレイに食い潰していくわけやね。

>>733
Ｋの国の法則みたいだね（ｗ

北九都市高「償還」破たん、通行低迷で債務3770億円に
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-m1.htm

北九州都市高速の債務償還、10年間延長を許可へ…国交省
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-e2.htm

リンク先が変わったらこっち↓
http://kyushu.yomiuri.co.jp/ar2000/frar2000.htm

北のトシコーって　つくりが変だもん
どこか一カ所から乗ればどこへでも出られるってわけじゃないし
どこへ出るにはどこから乗ればイイか確認してからでないと大失敗する
とりあえず延長なんかするより紫川インターの変な点をどうにかしてくれたらなぁ

地元の人なら解るけど　地元の人はほんとに急ぎの人しか使ってない
それで料金分早く着くかというとそうでもない
そんなみんなの実感を反映してるね

>>737
北九州都市高速の債務償還、10年間延長を許可へ…国交省

　北九州都市高速道路の債務償還計画が事実上、破たんしている問題で、国土交通省は福岡北九州高速道路公社が検討している償還計画（４０年間で返済）の１０年間延長を、経費節減を条件に許可する方針を固めた。
　公社と国交省はすでに協議を進めており、同省は現行計画では返済が困難と判断。老朽化した４号線の大規模改修費として３００億円が新たに必要になることも考慮した。
　公社は近く、需要予測の下方修正やコスト削減を反映させた２０４３年までの新たな償還計画を盛り込んだ整備計画を策定。道路管理者である北九州市が２月にも市議会に提案、議決を経て国交相に申請する。
　国交省は許可の条件として「コスト圧縮による確実な返済」を求めている。公社としても、需要予測を下方修正した場合、１０年間延長しても十分な収入が見込めないため、支出をできるだけ抑えることで償還可能な計画とする方針だ。
　１９９３年を起点とした現在の償還計画では２０３３年までに償還を完了、北九州市道として無料開放する予定だった。延長により４３年まで料金徴収を続けることになる。
　０２年度末の債務は約３７７０億円で、償還には年間１００億円以上の返済が必要。しかし、料金収入が伸び悩んでおり、０２年度は約４０億円しか返済に回せなかった。
　国交省有料道路課は「現行の償還計画では（完済は）厳しい。経費節減や新路線の建設是非の検討で、１０年間延長で確実に返済できる計画が必要」と話している。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-e2.htm

>>738
同意。
こうなったら、日本初の無制限高速道路にするしかない。
無制限高速道路特区を申請するというのは？

新潟市から新潟競馬場あたりまでは、無料の高速道路があったな。

＞739
>>０２年度末の債務は約３７７０億円
えーと総延長約５０ｋｍだからざっと１００ｍあたり７億ですか？
すんげー！
一部のウマーな人がいることはまちがいない
イノセさんにメスをいれてほすぃですね

北九州・黒崎南部を再開発、三菱化学がイオン核に商業施設
ttp://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-e4.htm

　北九州プリンスホテル（北九州市八幡西区）を運営する三菱化学（東京）が、
ホテル周辺の約１７万平方メートルを再開発、商業施設や住宅地を誘致、整備する計画を策定した。

◆プリンスホテル周辺にシネコンや住宅も

　ホテル北側の商業ゾーン（約１０万平方メートル）には、イオン九州（福岡市）のショッピングセンター（ＳＣ）を核に、
シネマコンプレックス（複合映画館）や大型書店、飲食店街を誘致。周辺は定住促進ゾーンとして、
賃貸住宅や１戸建て住宅を整備することにしており、黒崎南部地区再生の起爆剤として期待が高まっている。

　計画地は三菱化学グループが所有。周辺の開発で、ホテルの集客力アップを図る。
すでに出店を検討しているイオン九州のＳＣは、敷地面積を４万平方メートル規模にし、
２００５年度中の開業を目指している。進出予定地と重なるテニスコートの一部は今年６月に閉鎖する。
イオン以外の商業施設については、開発業者を公募し、年内に決定。既存のショッピングモールは規模を拡大し、
新たに温浴施設などを設ける。

　一帯は、複合商業施設「コムシティ」の破たんなどで、中心商店街の地盤沈下が加速する
北九州市の副都心・黒崎地区の南部。行政や市民で構成する委員会は２００２年４月、
「黒崎再生１０か年計画」をまとめ、ホテル周辺を、黒崎地区の回遊性を高める新たな集客拠点と位置づけていた。

　今回の再開発計画は、この黒崎再生１０か年計画に沿ったもので、三菱化学は１５日、内容を地元商店街にも説明した。

>>742
イノセの前に・・・・マスゾエ！

>>743
今度こそ、うまくいけばいいけどね。

＞743
あの辺は変に開けたまんま　つか工場と社宅跡が広すぎた
何十年も前はそれこそスラム一歩手前の過密地帯だったのに
工業衰退であっという間にスカスカになるわ変動しすぎ
ようやく適正規模の安定期になれるか
質のいい集合住宅が増えると黒崎圏の人口が増えてまずまず

ほんと遠くから見てるとへたが死虫ティーやってるみたいだね

>>746
もともと、日本の都市計画の法体系自体が、意味なし、オチなし、笊だからね。
誰がやってもどうしようもないかもね。

もともとプリンスホテルまでのアクセスが悪いし
駅から降りても道路は渋滞してるし、、もう少し点と点結んでほしいな、、

リバは結構うまくいってるみたい。他に行くとこないから

門司のレトロ事業はもっと投資して良いと思うけど
おいしい洋食屋入れるとかさ、ライトアップして深夜２時まで営業するとか
交番も忘れずに

Quest以外、何も無いもんなぁ・・・

>>748
交番のポリに大正期の制服着せるというのはどうか？
門司港駅の駅員も大正期の制服着せるというのはどうか？
あと、タクシーは全てＴ型フォード（ｗ

>>750
そうそう！ディズニーを見習ってほしいですよね。
掃除のおばさんに至るまで徹底してますし。
やっぱ現実を忘れさせる為には、ﾃﾞｨﾃｰﾙにこだわってほしい。

が、実現しようとするとまず特区申請かな・・

今度このレスまとめてﾊﾟﾜﾎﾟで報告書作成して北に送ってみます。
（いつになるかわからんですが・・・）

末吉興一・北九州市長と伊塚工・苅田町長、新空港でトップ会談　／北九州
　◇街づくりなど意見交換
　０５年秋の新北九州空港開港を控え、同空港がまたがる北九州市の末吉興一市長と苅田町の伊塚工町長が１４日、新空港を生かした
街づくりについての初のトップ会談を同町幸町のパンジープラザで開いた。今後、空港への交通アクセスや臨空産業団地整備などに
ついて事務レベルで協議を続け、来月下旬をめどにある程度の結論を出し、再度、会談を開くことを決めた。【松尾雅也】
　会談は市側からの呼び掛けで実現した。午前９時から約１時間の会談には両首長の他、新空港建設の担当部署の幹部職員ら計
約２０人が出席した。伊塚町長は、「使いやすい空港を目指し、北九州市と苅田町は協力しあう必要がある」とあいさつ。末吉市長は
「互いに計画が見えないのはおかしな話。広域行政を行わなければいけない」と応えた。
　会談では、新空港建設に伴う最寄りのＪＲ駅舎の改修事業やアクセス道路の建設、臨空産業団地などの両自治体の整備状況などを報告。
続いて、空港島内施設の整備・開発▽空港連絡道路の植栽▽空港島、苅田臨空産業団地の上下水道処理▽空港島の消防・救急・
警察体制の在り方について意見を交換した。
　会談後の記者会見で末吉市長は、「２年後には飛行機が飛ぶ。これまで効率的で無駄な投資をしない仕組みをつくってきた。
広域的にやれるものはやっていきたい」。伊塚町長は、「問題点を出し合って早い時期に解決し、地域の活性化につなげたい」と語った。
（毎日新聞）
[1月15日20時50分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040115-00000001-mai-l40

>>751
>やっぱ現実を忘れさせる為には、ﾃﾞｨﾃｰﾙにこだわってほしい。

その通り。

>今度このレスまとめてﾊﾟﾜﾎﾟで報告書作成して北に送ってみます。

マジで、ガンガレ。
間違って、平壌に送らないように（ｗ

3セクが、多額の負債抱えてあぼ〜んしたら、
当然、税金で穴埋めするわけだ。

借金は、銀行と国から借り、市が負担する。
つまり、住民税が上がるわけだ。

だが市民の多くは、そんな事は無関心。
毎年の住民税の推移を、記録している奴もいない。

再開発・箱物建設のたびに、住民税は上がっているぞ。
住民税だけでなく、公共料金も上がる。
例えば、ゴミ袋代
同じ会社に勤めながら、住民税だけで1万円以上の差がつくこともある。
収入・残業が減っている今、無関心でいたら最低限の生活も不可能になるぞ。
開発地域の住民・北九州住民よ。

地域再生構想　「九州大学学術研究都市構想」など政府に５項目提案−−県　／北九州

　県は、政府の地域再生本部（本部長、小泉純一郎首相）に福岡都市圏西部に移転統合する九州大を核とした「九州大学学術研究都市構想」など、経済活性や雇用創出などを目指す５項目の地域再生構想を提案した。
　地域再生本部は昨年１０月、地域のアイデアで経済活性や雇用創出を進めるため、内閣府に設置された。国の具体的支援は、行政サービスの民間開放や国から地方への権限委譲など。
１５日は各自治体の構想の提案期限で、再生本部はこれを参考に法整備のための「地域再生推進プログラム」を決定。これを受け各自治体は正式な再生計画を申請し、再生本部は６月に支援策を集中させる自治体を認定する。各概要は次の通り。
　【九州大学学術研究都市構想】福岡、前原の２市と志摩、二丈の２町。九大を核に産学官連携の学術研究都市を築くため、都市計画法などの一部権限委譲で土地整備を円滑にする。３０００億円の経済効果と５万人の雇用創出が目標。
　【田川地域産業再生構想】田川地区の１０市町村。主要産業だったセメント企業の撤退後の同地区を、農業生産法人の認可要件緩和など農業活性を柱にして浮揚する。
　【アジアとのＩＴビジネス交流拠点構築プロジェクト】福岡地区にインターネットサービスプロバイダー（ＩＳＰ）の相互接続ポイントを設け、大容量の情報交換を短時間で可能にするなどし、アジアとのビジネス前線基地として整備。支援制度の創設などが狙い。
　【青少年科学技術立県運動】小中高校の科学関連部活動支援や、ＮＰＯ法人への寄付に対する税控除要件の緩和などで幅広い層で科学教育を推進する。
　【高齢者安心住み替え支援構想】中古住宅の取得やリフォームにかかる課税特例措置の拡充などで、高齢化地域に若年層を呼び込み地域を活性化する。

　　　　◇
　山本文男・添田町長は「これからの田川の命運を決める構想。裸になって取り組み、計画実現のために努力したい」。伊藤信勝・田川市長は「田川は一つの方向に向かっていかないとバラバラになって衰退する。各市町村からどのような知恵が出るかが大切だ」と話した。
　◇北九州市は３項目提案
　北九州市は、国の地域再生本部（本部長＝小泉純一郎首相）に三つの再生構想を提出した。２月中に構想採用の可否が決まる。採用されると、国から規制緩和や権限委譲などの支援を受けられる。市が提出した３構想は次の通り。
　（１）市民参加による「環境首都」づくり
　ボランティア活動やエコ商品購入などに応じて貯めたポイントを公共料金割引や協賛企業の商品などに替えられる「環境パスポート」の創設と、市民団体参加による響灘地区の公園化事業。
「パスポート」は有料登録制で企業や商店からの協賛・負担金を原資にＮＰＯが管理する構想。
　（２）小倉都心・門司港レトロ地区活性化事業
　道路・河川・港湾など公共空間を営利企業などの民間管理とし、集客増を図る。対象にレトロ地区のほか紫川や小倉駅周辺を想定している。
　（３）工業用水の低料金化による企業立地促進
　余剰の工業用水を上水に利用することで収入を確保する一方、工業用水の利用料金値下げを図る。国には工業用水送水管を上水に目的外利用しても、敷設費補助金を返還せずにすむよう求める。【林田雅浩】（毎日新聞）
[1月20日20時52分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040120-00000003-mai-l40

ＨＣＴの新会社設立方式変更で市議から質問集中−−北九州市議会特別委　／北九州

　◇市側、不安払しょくできず
　北九州市議会の物流・特区対策特別委が２１日あり、若松区響灘に整備中の「ひびきコンテナターミナル」（ＨＣＴ）の運営会社設立方式が変更されたことに、市議から不安の声が相次いだ。
資本金の大幅縮小など新会社を巡る混乱の原因には、中核企業のシンガポールの港湾会社ＰＳＡ社が国際的な競争激化で不振になったとされる問題があるだけに、
市議からは「ヤオハン倒産で開業直前に失敗したＡＩＭのようにならないように」との要望も出された。【神〓真一】
　ＨＣＴを運営する新会社は、ＰＦＩ（民間資金を活用した社会資本整備）方式で設立予定で、ＰＳＡ社を中核企業に、市を含む計１８社が出資予定。昨年末、市は市議会に対し、
資本金を当初予定の３８億５０００万円から１０億円に大幅縮小することで主要出資者が合意し、１月には「発起人会」設立後、新会社を設立すると説明していた。
しかし、実際は出資者の一部に社内手続きの遅れが出たとして、９日、設立方法の変更を発表。「発起人」会は設立されず、日本側１社が資本金１０００万円で準備会社を設立、残る出資者が増資で合流する方式で準備を進めているという。
　新会社設立方法の変更に対し、市議から質問が集中したが、市は「準備会社方式の方が短時間ですむため」と繰り返し答弁。国からの補助金予算執行の年度内消化のため、手続きを急いだなどと背景を説明したが、
先行きについては「新会社は１月末か、２月初めには設立される」と、１月上旬と同じ説明を繰り返すのみで、時期は明示できなかった。
　市議の不安は事業の先行きにも集まり、「来年度には予定通り開港できるのか」の念押し質問に、市側が「目指します」とあいまいな答弁後に、「出来ます」と言い直す一幕も。
不安は解消されたとは言い難い状況で、「環黄海圏のハブポートを目指す」とする同港は、周囲の不安を抱えたままの船出となりそうだ。（毎日新聞）
[1月22日20時52分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040122-00000001-mai-l40

［データあらかると］３０万９３８０平方メートル　県内百貨店の売り場面積　／福岡

　九州百貨店協会（１９社３０店舗）に加盟する県内の百貨店の売り場面積（昨年１２月時点）。九州・沖縄の百貨店の売り場面積（７０万６４４平方メートル）の４４％を占める。
　特に、福岡市・天神の岩田屋（５万８０６７平方メートル）、福岡天神・大丸（４万７９６８平方メートル）、福岡三越（３万８４７０平方メートル）の３百貨店で計１４万４５０５平方メートルあり、天神の集積の高さが分かる。
　県内の売り場面積は、最近５年間で７万５２８４平方メートル減少した。９９年１２月は３８万４６６４平方メートルあったが、
００年１２月は３７万５６４６平方メートル▽０１年１２月は３２万２５６６平方メートル▽０２年１２月は３２万４２９５平方メートル。
００年１２月に小倉、黒崎両そごう（北九州市）が閉店したことなどが影響している。
　今年は２月に小倉伊勢丹（約３万平方メートル）の開業を控え、売り場面積が増える。しかし、九州全体の百貨店売上高は９７年をピークに減少が続いており、競争が一段と激しくなりそうだ。
（毎日新聞）
[1月23日20時52分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040123-00000007-mai-l40

>>757
巨大な釣り堀構想の悪寒

　　　　　　　　|＼
　　　　　　　　|　 ＼
　　　　　　　　|　　　＼
　　　　　　　　|　　　　 ＼（・∀・） ﾂﾚﾙﾄｲｲﾅｧ♪
　　　　　　　　|　　　　　　o（ 　 ）
　　　　　　　　|　　　|￣￣ < <￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　|　　　|
　　　　　　　　|
　　　　　　　　|
　　　　　　　　|
　　 　＜ < ⊂⊃ >＞

すまんがいちどに読むのがきつい　(´･ω･`)
北九ネタならどっかに珍力団相談の件数が少ないってのもあったな

混む質ｰ関連とはいかんが商店街再生としては今度の小倉の食市食座に期待
今年は打ちたてのそばが食いたい　(ﾟДﾟ )
去年は小倉牛大行列で１皿しかＧＥＴできなかった
皿うどんも３００円ではすぐ売り切れ

しかしイセターンもよくニ八にオープンするよなぁ　|дﾟ)

>>760
>すまんがいちどに読むのがきつい　(´･ω･`)

ｽﾏｿ

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20040125AT3K2500Z25012004.html
こわいねえ

また○○会か？

北九州市３セクの新門司マリーナ解散へ、累積赤字２億超す

　北九州市門司区新門司北でヨットやモーターボートの係留、保管をしている同市の第３セクター「新門司マリーナ」（社長＝岡田光由助役、
資本金４億５０００万円）は２３日、経営不振のため今年度末に解散すると発表した。事業は同市の別の第３セクター「北九州埠頭（ふとう）」が引き継ぐ。
　新門司マリーナは１９９０年、マリンスポーツの振興を目的に同市が３４％を出資して設立。
約２７億円かけて市が建設した桟橋や陸上保管施設を借り、９１年から営業している。
　２８０隻の係留、保管ができるが、利用は昨年末現在、約半分の１４７隻。同社建設のクラブハウスの減価償却費も経営を圧迫。
営業開始以来の累積赤字は約２億２０００万円に上り、市外郭団体経営監理委員会が２００２年度末、「抜本的な経営改善策を講じるべきだ」と指摘していた。
同社の解散で、市を含めた１１の出資者には、それぞれ出資額の２割程度しか返還されないという。
　「北九州埠頭」は市が５１％を出資。コンテナクレーンの維持管理業務などをしている。昨年度の経常利益は約３０００万円。
　新門司マリーナの藤本秀明取締役（市港湾局理事）は「経営譲渡によって減価償却費が減るため、現状の利用で年間約２００万円の黒字は出せる」と話している。
（読売新聞）［2004年1月24日］

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0401/news0124m5.htm

>>764
あまり大きなニュースにはならなかったけど、これも第三セクターのハターン・・・・

若松区大水深コンテナ港　運営会社を設立−−来月５日、市と事業協定締結　／北九州

　若松区響灘地区の大水深コンテナ港建設事業で、港の運営会社「ひびきコンテナターミナル」が２６日設立された。
出資者はシンガポールの港湾会社ＰＳＡ社（出資比率３４％）ら企業１５社と市（同１０％）、市の三セク「ひびき灘開発」（同０・９％）の計１８団体。
資本金１０億円と株主融資１４億円を自己資金に、今後、荷揚げクレーンなどの施設整備に着手する。来月５日に港湾管理者の市と、運営契約にあたる「事業実施協定」を結ぶ予定。
　１８団体はこの日、出資協定を結び、役員会で港湾物流大手「上組（かみぐみ）」の久保昌三専務を社長に選んだ。
株主融資するのは中核となるＰＳＡ社と上組、新日鉄、日本通運、三井物産など１０社。今後、国内外からコンテナ集荷や航路誘致に努め、
開港後は国と市から計１００億円、銀行から１５億円の融資を受けつつ港湾運営にあたる。
　同社は当初、０２年夏に資本金約３９億円で設立されるはずだったが、ＰＳＡ社が出資の減額を主張するなどして遅れ、資本金も圧縮された。
今回の設立にあたっては資本金だけでは必要な初期投資に足りないため、株主融資で手当てする予定外の手法をとった。各社の出資リスクを抑えるためとみられている。
　また、当初は資本参加する予定だった企業２社の撤退も明らかになった。市港湾局は「運営の見通しに影響はない」としている。
国と市が１０００億円をかけて建設中の港は０４年度内に開港する予定。市は同社が開港後３年で黒字に、５年後には現在の北九州港全体の取扱貨物量の１・５倍にあたる６０万個（２０フィートコンテナ換算）を単独港で集荷するとの予測も変えていない。【林田雅浩】
（毎日新聞）[1月27日20時52分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040127-00000006-mai-l40

>>766
港湾施設管理　川崎市が筆頭株主の第三セクター
かわさき港コンテナタ−ミナル株式会社
川崎市より破産を申し立てられ、保全命令受ける　負債63億円

　川崎市が筆頭株主の第三セクター、かわさき港コンテナターミナル（株）（資本金６億1000万円、神奈川県川崎市川崎区東扇島92、代表鈴木毓夫氏、従業員14人）は、１月26日に川崎市より横浜地裁川崎支部へ破産を申し立てられ、同日保全命令を受けた。
　保全管理人には中野和明弁護士（神奈川県川崎市川崎区宮前町8-15、電話044-221-5303）ほか２名が選任されている。
　当社は、1994年（平成６年）５月に川崎港及び周辺業者の活性化などを目的として、川崎市が主体となり地元金融機関、倉庫・運送会社など21社の出資を得て設立されたコンテナバースの管理運営会社。
　96年４月に稼動開始し、97年３月には港湾運送事業免許を取得し、コンピュータ制御の超大型クレーン２基及びレール式大型クレーン８基を保有し、ピーク時の99年３月期には年収入高約12億7300万円をあげていた。
　しかし、景気低迷や東京港などとの競合からコンテナ取扱量は年々減少、2003年同期は中国産野菜の農薬残留問題、偽装牛肉問題などで船舶の寄港休止が響き、年収入高は約５億7000万円に落ち込んでいた。
　また、従前の設備投資負担などで設立以来赤字が続いていたため、川崎市より施設使用料の減免措置や金融機関からの金利削減支援を受けていたが、2003年同期末の債務超過額は約55億4700万円に達していた。
このため、今年１月５日には川崎市が当社経営陣らに対し経営改善策の聴聞を実施、当社に対する支援打ち切りの方針を固めていた。
　負債は約63億円。
（帝国データバンク）［2004/01/27（火）］

ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/1545.html

…ひびきコンテナターミナル　∩（ ･ω･）∩　ばんじゃーい

>>757
ここはすでに韓国のハブに負けケテーイとのうわさ
ある意味曙か

>>764
新文字は昔裏文字といっていたなあ
裏というと後ろ向きなイメージなんで新にしたのか
しかし実際行ってみるとやっぱり裏って感じだもん
人のいない街に道路と港だけりっぱだった
　何年も前だけど大型台風ですごい被害があったなぁ
あのとき　お前はすでに氏んで・・状態だたのね

>>768
age進行で頼みます。　

職員から募集「明るい話題」　実現へアイデア発表　末吉市長

　【北九州】　北九州市の末吉興一市長は二十八日、市職員から募ったソフト政策「明るい話題」のアイデアのうち、実現に向けて検討する主なものを発表した。
実物大の「ガンダム」ロボットを作って街を歩かせ、ロボット先進都市をアピールする、といったユニークなアイデアも盛り込まれた。
　末吉市長は、コムシティ破産やクラブ襲撃事件など暗い話題が続いたことから昨年十月、知恵を絞った明るい話題を募り、約六百件が寄せられた。その後、市幹部が二十前後の施策を選んだ。
　短期的な施策としては、モノレール小倉―旦過駅間の運賃を「百円」とし、歩行者天国や紫川遊覧船も導入して「都心のにぎわいづくり」を図る案や、暴力のイメージを一新するため、毎週水曜日に小倉北区の堺町公園で消防音楽隊がコンサートを開く案など。
　中・長期的には、門司港を「アーティストが集う街」にするため、美術専門学校を誘致したり、門司港から大分県日田市まで蒸気機関車を走らせ、九州の鉄道発祥の地をアピールしたりする案もあった。
ガンダムは、同市内のどこかを「スーパーロボット特区」とし、十八メートルの実物大ロボットを定期的に歩かせ、「ガンダムが歩く街」にしようというもの。
　同市は短期的施策の中から数件を選び、二〇〇四年度予算案に計上する方針。ただ、中・長期的アイデアは「まだ相手企業と相談していないケースも多く、実現性をよく検討したい」としている。
（西日本新聞）[1月29日2時22分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040129-00000002-nnp-l40

(・∀・)σ突っ込みどころ満載（ｗ

突っ込むつうか　知恵を絞ったって・・・とほほ_|￣|○
北九ってほんっとにに頭脳が流出するばっか

あえて突っ込むと美術専門学校ってあなた
アートでいうなら北つうより福岡県、山口県に国公立の芸大、芸短大がないのが文化的に(・A ・)ｲｸﾅｲ!
（私立はレベルが・・ｺﾞﾎｺﾞﾎ）
ないものは民間まかせ体質の一端　総じて(・A ・)ｲｸﾅｲ!

age進行ですかｽﾏｿ

トキハわさだタウン（大分市）
店内画像　http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/1589/wasada.html
日本最大の売り場面積を誇る郊外型百貨店
百貨店と量販店と専門店と映画館などのアミューズメント施設の4本柱で構成されるショッピングセンター
地方百貨店がこのような郊外型商業施設を開発するのは非常に珍しい

今の時代はコムシティよりも↑のような施設のほうが求められているのではないのか？

>>723
流れは完全に郊外型だね
　駅前で百貨店と商店街が共存共栄できるところは全国でも限られてきた
天神でも岩田屋が苦しいのだからいまや３大都市圏くらい？

　

>>771
だいたい珍力団の構成員大杉。
「珍力団員を一般市民でも殺してイイ」というような刑法の特区申請が先じゃないか？
全ての行政施策に先行して、珍力団対策が優先されるような気がします。

>>773
その通り。
博多の商業力に勝つには、巨大な郊外店舗。
>>774さんの仰るとおり、流れは完全に郊外型。

その反面、郊外店舗は高齢者にはやさしくないんだな。
なにしろ広すぎて、足の弱い高齢者には、ただただ苦痛のようです。
だから、逆の流れもあるということは、認識しておいた方がいいと思うよ。
東京の方では、高齢者中心に街の中心部の商店街への期待が高まっているんだよね。
あの有名な巣鴨のとげぬき地蔵の商店街なんて、ジィさんバァさんがワラワラしている。
もし、街の中心部の商店街を再生させようと思うのなら、そこら辺を考慮すると巧くいくと思うよ。

>>770
【社会】「スーパーロボット特区」「ガンダムが歩く街」実現へアイデア発表　末吉市長
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1075342170/
【社会】"スーパーロボット特区" 「実物大ガンダム、歩く街」実現か…福岡・北九州市★２
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1075372699/

＿|￣|○

;;;;;;;八頭熊兵…かつて熊の七日間で地上の全てを焼き尽くした旧世界のヒグマだ……;;;;;;;;;;
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うわわ　誤爆じゃ

>>778
ホントはどこに爆弾を落とすつもりだったの？

>>770
優秀な職員だな。市長と比べればだが。

「ゲーセンは非行の温床」と主張した市の訴えを棄却
北九州市が土地明渡し求めた訴訟で福岡地裁支部判決

　北九州市が所有する土地に建てた商業施設へ無断でゲームセンターを開業させたのは契約違反として、
市が民間会社３社に土地明け渡しなどを求めた訴訟の判決で、福岡地裁小倉支部は２９日、市の訴えを棄却した。
　市は「ゲームセンターは非行の温床となりかねず住民の反対も多い」と主張。事前の協定に違反するとして契約解除を訴えていた。
　判決で、杉本正樹裁判長は「被告は非行の温床とならないよう配慮し、今では地元住民の反対も強くはない」と指摘。
「建物撤去の場合の経済的損失や街づくりへの影響を考慮すると、契約解除を認めるのは相当ではない」と判断した。
　判決によると、北九州市は同市八幡西区のＪＲ陣原駅前に街づくりの中核となる商業施設の開発を計画。
被告側と、近くにあるごみ焼却場の余熱を利用した浴場などを運営するとした協定を結び、２００１年１月に開業した。
被告側は同年４月、施設内にゲームセンターを開業した。
　北九州市区画整理課は「棄却されたのは残念。今後の対応は判決内容を精査した上で検討したい」としている。
ZAKZAK 2004/01/30
http://www.zakzak.co.jp/society/top/t-2004_01/1t2004013008.html

［関連スレ］
【社会】「ゲーセンは非行の温床」と主張した市の訴えを棄却　福岡地裁
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1075547480/

ﾊｧ━━(ﾟДﾟ)━━？？
じゃ、条例で北九州からゲーセン閉め出したらどう？

北九州のアジア太平洋インポートマート、借入金利減免要請へ
ttp://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-e7.htm

・・・支援する市は新年度以降、３、７、８階のフロアを計約６億８０００万円で
賃借することで、経営改善を図ることを決めており・・・

北九州ＡＩＭにまた公金〜市が3階全床を年3億円で賃借へ
ttp://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-m3.htm

「また公金」こっちのタイトルのほうが素敵ですた。

（久々の）続報。

コムシティ３セク破産　１４億円国に前倒し返済　北九州市方針
ttp://www.nishinippon.co.jp/media/news/news-today/news001.html
　複合商業施設「コムシティ」（北九州市八幡西区）の破産問題で同市は三日、
ビルを建設した再開発組合に融資するため国から借りていた十四億円について、
期限の二〇〇五年三月を待たず、前倒しして返済する方針を固めた。
〇四年度当初予算案に盛り込み、二月議会に提案する。
これで、国からの借金分を全額肩代わりすることになり、同市は回収の見込みも薄いまま、
計三十四億七千七百万円の負債を抱えることになる。・・・

北九州市開発事務所の移転交渉不正支出は約１億１千万円に
ttp://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-m1.htm
　北九州市小倉北区平松地区の「住環境整備事業」で、市建築都市局平松開発事務所が、
市会計室から家屋の移転補償費を二重に支出させていた問題で、市監査委員は３日、
ほかに１９９７年２月から２００３年７月にかけ、７６件で補償費などの架空請求と
水増しが繰り返され、計９３２９万円が不正支出されたとの調査結果を発表した。
すでに判明していた分を含む不正支出の総額は約１億１０５３万円にのぼる。
　同事務所が移転交渉でのトラブルを解決するため、地権者らに渡したり、
プールしたりしていたという。・・・

不幸化だろっ、書き込んでいるのは！

>>782-785 乙です。
以下はリンクの修正です。

>>782　北九州のアジア太平洋インポートマート、借入金利減免要請へ
　　　　　http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0203e7.htm

>>783　北九州ＡＩＭにまた公金〜市が3階全床を年3億円で賃借へ
　　　　　http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0203m3.htm

>>784　コムシティ３セク破産 １４億円国に前倒し返済 北九州市方針
　　　　　http://www.nishinippon.co.jp/media/news/news-today/20040204/morning_news001.html

>>785　北九州市開発事務所の移転交渉不正支出は約１億１千万円に
　　　　　http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0204m1.htm

小倉観光、今年度で解散　３月下旬、株主総会開き正式決定　／北九州

　小倉城、小倉城庭園を管理運営する北九州市の１００％出資会社「小倉観光」（社長＝山下建治・元市収入役）は４日の臨時取締役会で、今年度限りの解散を決めた。
３月下旬の株主総会で正式決定する。入場者が伸び悩み、市への資金的依存が慢性化したため。市は両施設に水環境館を加えた３施設を来年度から百貨店の井筒屋（小倉北区）に運営委託する方針。
　同社は１９５８年に地元財界を中心に設立、５９年の小倉城天守閣再建から運営を担ってきた。８３年に市が全株式を取得、役員１０人全員が市ＯＢか現役の局部長という“市の子会社”となった。
しかし、小倉城入場者は、小倉城庭園と松本清張記念館が開館した９８年度（約１４万人）をピークに漸減傾向が続き、庭園も０２年度は開館年（約９万人）の半数（４万５１００人）に。
この結果、０２年度は市から収益の約７割、１億４２００万円の援助（委託費）を受けながら黒字額は３４７万円と市頼みの経営が目立っていた。
　３施設は来年度、自治体施設の民間委託を可能とした地方自治法改正を受けて井筒屋が運営する予定。市は井筒屋への運営委託費を今年度比４０００万円減の１億３０００万円に抑える一方、
井筒屋側は０２年度約２１万５８００人だった３施設の入場者を３１万人に増やす計画を市に提示している。【林田雅浩】（毎日新聞）
[2月5日20時51分更新]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040205-00000007-mai-l40

北九州港、コンテナ貨物回復　昨年の取扱量、４３万５０００個　／北九州

　北九州市港湾局は、北九州港の昨年のコンテナ貨物取扱量が前年比９・２％増の約４３万５０００個（２０フィートコンテナ換算）だったと発表した。過去１０年では、阪神淡路大震災の影響で神戸港取扱分が流入した９５年に次ぐ２番目の取扱量。
港の利便性を高めた結果でもあり、市は「０２年以降伸び悩んでいた傾向に歯止めがかかったのでは」と期待している。
　市によると昨年は塗料、合成樹脂など化学製品、プラスチックなど工業原料や自動車部品の中国、東南アジア向け輸出が好調だった。
また昨年、市が国際物流特区に認定されたことで税関の時間外取扱手数料が半額化されたことのほか、夜間、休日の岸壁使用料や積み下ろし手数料を２割値下げし、業者の経費軽減を図ったことも取扱量増加の要因に考えられるという。
　取扱量は太刀浦、田野浦（ともに門司区）、日明（小倉北区）３港の公共コンテナターミナルでの合計値。北九州港では近年、００年に４１万個を記録して以降は４０万個割れが続いていた。【林田雅浩】（毎日新聞）
[2月7日20時54分更新]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040207-00000007-mai-l40

>>788
クソ役人の人件費倒れというわけだな（ぷ
（ >>538 >>581 と同じパターンだな）

>>789
若松に「ひびきコンテナターミナル」（ >>453 >>690 >>766 )を創るための大本営発表てか（ｗ
だが、漏れ程度のＤＱＮでもわかることなら、ＤＱＮ市会議員にも簡単にわかると思われ（ >>757 ）。
かわさき港コンテナタ−ミナル株式会社と同じ将来が見えるからね( >>767 )。

北九州市の小倉伊勢丹がプレオープン
ttp://kyushu.yomiuri.co.jp/news-fr/fr-e1.htm
　北九州市小倉北区の百貨店「小倉伊勢丹」は８日、カード会員の特別招待会を開き、プレオープンした。
正式オープンは１０日午前１０時。
　この日は午前１０時の開店前に約２０００人が列を作り、混雑を避けるため、開店を約５分間早めた。
小倉伊勢丹はＪＲ小倉駅前の商業ビル「セントシティ北九州」（旧小倉そごうビル）の地下１階〜地上６階（売り場面積約３万平方メートル）に出店。
７〜１４階と地下１階の一部は専門店街の「Ｉ’ｍ」（アイム、同約１万５５００平方メートル）が入居する。初年度の目標売上高は、両施設合わせて３５５億円。

ひさびさに混む死体ネタ　ｷ･ｷ･ｷ･ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!
　今月は３４億割る１００万で一人３４００円也
全部俺が立て替えといたからね　幹事のスエキチより

テレビでイセタン社長のインタビュー、北市民の購買力の分析きつかったなー
北の若年層の1人あたりのイセタンに落とす金３千円くらいだって
馬鹿にされてるけど確かにそんなもんよ

小倉伊勢丹が10日開店、プレオープンに予想上回る客

　北九州市小倉北区・ＪＲ小倉駅前の商業ビル「セントシティ北九州」（旧小倉そごうビル）に、百貨店「小倉伊勢丹」と専門店街「Ｉ’ｍ」（アイム）が１０日午前１０時、オープンする。９日には開業記念式典が行われた。
　小倉伊勢丹は約１万個の福袋や限定商品を準備。初日の来店客を１０万〜１５万人と見込み、目標年商２６０億円の１００分の１に当たる２億６０００万円の売り上げを目指す。
　オープニング・セレモニーでは、小倉祇園太鼓が繰り出し、関係者がテープカットを行う。混雑が予想されるため、開店時間を繰り上げる可能性が高い。
　一方、地場百貨店「井筒屋」は１０日から、全館バーゲン「井筒屋もがんばります。ザ・小倉バザール」でライバルに対抗する。
（読売新聞）［2004年02月09日 14：52］
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0209e1.htm

◆久しぶりの活況　プレオープンに６万4000人

　小倉伊勢丹の開業が迫り、市民や周辺の商店街の期待は高まるばかりだ。カード会員を対象に、８日開かれた特別招待会（プレオープン）には、予想の３倍を超える約６万４０００人が押し寄せ、大混雑の中で一足早い買い物を楽しんだ。売上高は１億７０００万円に達した。
　旧小倉そごうビルで仮営業していた小倉玉屋の廃業から、約１年１か月。ビルの周辺やＪＲ小倉駅との連絡橋などは人の波で埋まり、駅前は久しぶりの活況に沸いた。
　プレオープンは午前１０時の予定だったが、約２０００人の列ができたため、予定を５分早めて客を迎え入れた。開店後も、ビル周辺は人の波で埋まり、店側は急きょ、別の出入り口も開けて対応したが、入店まで４０分以上待たされた人もいた。
　山口県下関市から来た主婦川原輝子さん（５７）は「こんなに人が多いとは」と驚いた表情で、列に並んでいた。
婦人服売り場にいた北九州市門司区社ノ木、主婦縄田純子さん（３７）は「昨年夏まで東京に住んでいて、新宿伊勢丹によく出かけたが、ここは新宿店と比べても見劣りしない」と満足した様子。
　また、休憩所で家族を待っていた大分県宇佐市森山、会社員本多正幸さん（４８）は「井筒屋と競争をしながら、さらに魅力を高め、消費者の期待にこたえてほしい」と話した。
　小倉伊勢丹の寺垣勝仁社長も「開店当日は（大勢の買い物客で）すごいことになりそうだ」と話していた。
　また、９日の開業記念式典には、小倉伊勢丹と専門店街「Ｉ’ｍ」（アイム）が、行政や地元企業の関係者約５００人を招待、鏡開きをして門出を祝った。
北九州商工会議所の木原文吾会頭は「駅前が長い間、寂しい状態になっていたが、これで元気な小倉になる」と歓迎していた。
（読売新聞）［2004年02月09日 14：52］
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0209e1.htm
［画像］
開業を祝って鏡開きをする関係者
　http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0209c.jpg
小倉伊勢丹は８日プレオープン。大勢の買い物客でにぎわう店内
　http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/news0402/news0209b.jpg

小倉駅の西側風俗街を全面移転して「おとなの館」にして再出発すればイイ！

>>795
それもいいな。
しかし移転しなくても、あれ程交通の便がいい風俗街はそうそうないんだが。

@

小倉伊勢丹　画像

ルイ・ヴィトン
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/t4.jpg
グッチ
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/gucci1.jpg
ティファニー
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/tif1.jpg
その他のインポートブランド
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/t5.jpg
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/t9.jpg

売場
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/to1.jpg
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/to2.jpg
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/to3.jpg
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/kaikan1.jpg

サザビー
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/kaikan2.jpg
アニエスベー
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/kaikan4.jpg

デパ地下
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/tika1.jpg
http://homepage3.nifty.com/yuusaku-godai/tika3.jpg