東急不動産東急リバブル不買運動オフ2

悪徳不動産業者に正義の鉄槌を下すオフです
このオフで似たような境遇の人たちが集まり何かが
変わる切っ掛けにでもなればと思います。
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
過去スレッド、テンプレ
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10104072772.html
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/685

＼＼ザッパーン!
／
�Aとったど―!!

　　　　　　　　　>�A)))彡　
　　　　　　　　　　 Ш
　　　 　　　∧_∧ ｜
￣￣￣〇(`ω´)〇￣
　 　　ﾟ＼＼。 ｡／｜／
─＝゜~~｡~~ﾟ~~゜。─
　　─＝─　─＿　─
─　　 ─＝─　　─

(σﾟωﾟ)σｹﾞｯﾂ!!

4

やった！秋葉原の連中ざまあみろ！！
加藤さんあんた偉いよ！
ゴミ共を極めて合理的に処分なさいましたね！
生きていく励みになりましたよ！ギャハハハハハハハ！！！
愉快愉快！！！

林田力「『ONE PIECE 50巻』尾田栄一郎著」オーマイニュース2008年6月6日
　本書は週刊少年ジャンプで連載中の漫画である。連載開始は1997年であるから、既に10
年以上続いていることになる。連載漫画が単行本50巻になるまで続くというだけで、ちょ
っとしたニュースになるが、この50巻はストーリーの節目という意味でも意義深いものが
ある。
　「ONE PIECE」は架空の世界を舞台に、世界の最果ての地にあるとされる「ひとつなぎ
の大秘宝（ワンピース）」を求める海賊の冒険を描く漫画である。主人公モンキー・D・
ルフィ率いる「麦わら海賊団」は、この50巻目で世界を半周するところまで辿り着いてい
る。副題の「再び辿りつく」は、その意味を持っている。「ONE PIECE」の世界も地球と
同様、球体になっており、世界を一周すると元の地点に戻る。物語は50巻かけて、ようや
く折り返し地点に近づいたことになる。

林田力「「悪徳商法？マニアックス」管理人が「はてな」を提訴」オーマイニュース2008
年6月13日
　悪徳商法の被害者の1人として、悪徳商法の告発サイトには強いシンパシーを抱いてい
る。しかし、今回の提訴が告発サイトの発展につながるか、という点では疑問がある。
　なぜならば、吉本氏が勝訴すればインターネット上の言論活動を委縮させる方向に働く
危険があるためである。吉本氏は「悪マニ」上で「度重なる嫌がらせ」と「住所・氏名の
掲載といった明らかなプライバシー侵害」を被害として挙げている。プライバシー侵害は
事実ならば権利侵害となりうるが、ネガティブな書き込みを続けることによる嫌がらせを
権利侵害として強制的に排除することは言論の自由を損なう危険がある。
　吉本氏の請求が正当化できるとすれば、排除する対象が違法な書き込みである場合にお
いてである。しかし、何をもって違法とするかはひとつの判断である。告発サイトは誰か
にとって都合の悪い内容を含む。告発サイトの存在自体が嫌がらせとして映るものである。
それを容易に排除できるならば、告発サイトをつぶす論理として乱用されかねない。
　事実、吉本氏から嫌がらせの実行者と名指しされた人物は、自らのブログでの反論で吉
本氏を言論の封殺者と批判する。その論理を「表現の自由を守ると主張しながらも自身へ
の批判は一切許さない詭弁（きべん）」と切り捨てる。そして吉本氏と「はてな」の訴訟
に独立当事者参加（民事訴訟法第47条）の意向を表明した。

私は特に他人より学問に秀でているというつもりは全くございません。世間一般水準の話を堅苦しい口調で申し上げているまでですので。
これで気を悪くするかたがいるかもしれませんが、そういった保身的かつ排他的なかたにはどう対応することもできません。

私は特に他人より学問に秀でているというつもりは全くございません。世間一般水準の話を堅苦しい口調で申し上げているまでですので。
これで気を悪くするかたがいるかもしれませんが、そういった保身的かつ排他的なかたにはどう対応することもできません。

東急建設施工の老人ホームで鉄筋本数不足
東急建設が施工した高級有料老人ホーム（東京都世田谷区）で建築確認を受けた設計に比
べ、実際の鉄筋本数が少ないなどの不整合が多数存在する。東京都の調査で2008年5月30
日に判明した。食い違いのある柱や梁 (はり) などの部材は、約８００か所確認された。
事態を重視した都は、建築基準法上の耐震強度を満たしているかどうかの検証を始めた。
この有料老人ホームは、グッドウィル・グループ（ＧＷＧ、東京）が2006年5月に開設し
た「バーリントンハウス馬事公苑」（７階建て、１３９室）。構造計画研究所（東京）が
構造設計を担当。指定確認検査機関の日本建築設備・昇降機センター（同）が建築確認を
行った。
不動産コンサルティング会社「ゼクス」（同）が2007年12月に、約200億円で、同施設と
都内の別の施設計２か所をＧＷＧから取得する予定だった。ところが、ゼクス側が「馬事
公苑」の建築関係書類をチェックしたところ、建築確認時の設計と実際の建物の間で、柱
や梁の鉄筋本数が少ないなどの食い違いが見つかった。このため、同施設の運営だけは予
定通りゼクスに引き継がれたが、譲渡はこれまで延期されている。
相談を受けた都が同センターや東急建設から提出された資料などをもとに詳細に点検した
結果、地下１階から７階の柱や梁など計約３０００か所のうち、３割弱の計約８００か所
で不整合が確認された。このうち、柱と床ではそれぞれ１００か所以上あったという。
「グッドウィル高級老人ホーム、柱など８００か所に不整合」読売新聞2008年5月30日
「７４４カ所で設計と食い違い＝グッドウィル開設の老人ホーム−都調査」時事通信2008
年5月30日

６月11日、悪質な訪問販売などを規制する改正特定商取引法と改正割賦販売法が成立した。しつこい勧誘の禁止やクーリングオフの対象を拡大するなど販売ルールを厳格
化するほか、販売方法に問題があった場合、消費者は既に支払った代金の返還を求められるようになる。高齢者に高額商品を売りつけるといったトラブルが増加しており
、訪問販売・信販等の業界団体のほうも被害者救済制度や自主的なガイドラインを設けるなど、対策に乗り出している。

林田力「住民反対運動を招く東急電鉄の不誠実」オーマイニュース2008年6月18日
　ビジネス誌・週刊東洋経済2008年6月14日号は「「ブランド私鉄」東急沿線で住民反対
運動が噴出するワケ」と題する記事において、東急沿線で続出する住民反対運動を取り上
げた。企業の訴訟リスクに注目した「超・訴訟社会」と題する特集の一環である。
　この特集では元役員に583億円の賠償が命じられた蛇の目ミシン株主代表訴訟や度重な
る不祥事（賞味期限切れ、産地偽装など）から廃業に追い込まれた船場吉兆の問題も取り
上げている。それらの記事と並び、地域住民からの訴訟リスクという観点から、東京急行
電鉄（東急電鉄）の姿勢を批判的に論じた。
　記事では計画撤回に追い込まれた、すずかけ台駅変電所建設計画を中心に東急沿線で頻
発する紛争を紹介する。ほかには、たまプラーザ駅高圧鉄塔移設計画、鷺沼4丁目高層マ
ンション建設計画、二子玉川東地区再開発事業、等々力駅地下化工事計画、荏原町駅社員
寮建設計画、中延駅葬祭場建設計画、戸越公園駅前マンション建設計画と合計8つの紛争
を挙げる。

今回のアンケートは、「外部委託運営会社」、アルス東陽町301号室「食事バランスガイドに関するアンケート」です。

林田力「「花より男子」コラボ企画、「だんごナポリタン」を食べた」オーマイニュース
2008年7月2日

　赤札はF4のイジメ対象のロッカーに張られるものである。物語の初期に友達をかばって
道明寺に盾突いた牧野が張られ、全校生徒から執拗（しつよう）なイジメを受けた。しか
し、牧野は泣き寝入りするのではなく、とことんイジメと戦った。
　記者（＝林田）は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から不利益事実（隣地建て替
えなど）を説明されずにマンションをだまし売りされ、裁判で徹底的に争った経験がある
（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。故に不正義に対する一本気な怒りは大いに共
感できる。

林田力「『告発のときIn The Valley of Elah』 古閑万希子著」オーマイニュース2008年
7月4日
　本書は2008年6月28日から公開の米国映画（ポール・ハギス監督）のノベライズ版であ
る。2003年に実際に起きたイラク帰還兵の殺害事件をもとに、泥沼のイラク戦争で人間性
を破壊されたアメリカ軍の暗部を描く。従軍兵士の心をむしばむPTSD（心的外傷後ストレ
ス障害）を直視したサスペンス・ドラマである。
　退役軍人のハンクに、イラク戦争に従軍していた息子マイクがイラクからの帰還直後に
失踪（しっそう）したとの連絡が届くところから物語が始まる。調査を続ける中で明らか
になっていったものは、自由と民主主義のために戦う正義の英雄とは程遠いアメリカ軍の
姿であった。

林田力「寅さんもやってきた？　森下朝顔市開催」オーマイニュース2008年7月7日
　第17回森下朝顔市が2008年7月6日、深川神明宮（江東区森下）をメイン会場として開催
された。晴天に恵まれ、大勢の人でにぎわった。
　朝顔市は森下商店街振興組合の主催するイベントである。森下商店街は清澄通り（二ツ
目通り）と新大橋通りを結ぶ森下交差点を中心とする商店街である。
　下町情緒を残したいと考えた商店街が1991年に朝顔市を初めて開催し、今年で17回目に
なる。深川新名物として定着し、すっかり夏の下町の風物詩になった。

林田力「眺望阻害マンション裁判の明暗」オーマイニュース2008年7月11日
　本件は道義的には近鉄不動産が非難されるべきことは明白である。近鉄不動産は生駒山
を間近に望む眺望をローレルコート難波のセールスポイントとしていた。ところが分譲か
ら数年後、近接地に高層マンションを建設し、自らセールスポイントとした眺望を破壊す
る。一生に一度あるかないかの高い買い物をした購入者が怒るのは当然である。しかし、
原告敗訴というマンション購入者には厳しい判決になった。
　本件と類似の訴訟ではマンション購入者が勝訴した事案がある。東急不動産（販売代理
：東急リバブル）が東京都江東区で分譲したマンション「アルス東陽町」では、隣接地の
建築計画を説明せずに販売し、日照や眺望が損なわれたために訴訟になった。この裁判に
おいて東京地裁は、東急不動産に売買代金の全額返還を命じる判決を出し、購入者の全面
勝利となった（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。

林田力「『ブラック会社に勤めてるんだが、もう俺は限界かもしれない』 黒井勇人著」
オーマイニュース2008年7月15日
http://www.ohmynews.co.jp/news/20080715/27255
http://m.ohmynews.co.jp/news/20080715/27255
　秋葉原通り魔事件を起こした加藤智大容疑者は匿名掲示板で行った殺人予告に対し、反
応がなかったために「無視された」と感じたという。一方で本書のような面白い内容なら
ばレスがつくし、反響が大きければ書籍化までされる。匿名掲示板は誰でも書き込めるが、
皆が同じ匿名者として平等に扱われるわけではない。
　例えば「2ちゃんねる」では企業への告発情報が溢（あふ）れかえっているが、ほとん
どが見向きもされない。一方でマンションの売買代金返還訴訟を契機とした東急リバブ
ル・東急不動産への批判は裁判の枠組みを超えて大きく広がり、ビジネス誌に「炎上」と
紹介されるに至った（参照「住民反対運動を招く東急電鉄の不誠実」）。

T級　暴力団を使って地上げ

http://mainichi.jp/select/biz/news/20080717k0000e040081000c.html

537 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 05:10:06 ID:???
リバブルって…
RE-BUBBLE(バブルよ再び)
なんて社名なんだｗ

人間は生き方一つで無限の可能性が開かれるものである。「同じことしか言えないのか」と罵られても、東急リバブル東急不動産不買運動の継続と蓄積こそが大切である。
東急リバブル・東急不動産の従業員同士や代理人の井口寛二弁護士との関係は、どう見ても信頼関係と呼べるものではなく、共犯者としての同志愛としか言いようがない。悪徳不動産営業らの歪な人間関係も悪徳不動産業者の大きな特徴である。

林田力「「ネット選挙運動」シンポに参加して（上）」オーマイニュース2008年7月22日
　記者は不利益事実（隣地建て替えなど）を説明されずに購入したマンションの売買代金
を裁判によって全額返還させた経験がある（参照：東急不動産の遅過ぎたお詫び）。
　消費者契約法の要件（不利益事実不告知）に該当する場合に、売買契約を取り消し、売
買代金返還を請求することは正当な権利の行使である。正当な権利を行使したがゆえに不
利益を被らなければならないいわれはない。
　しかし、現実に売買代金返還を勝ち取るには裁判を経なければならず、裁判中も公開法
廷での原告本人尋問で東急不動産の代理人弁護士が記者の年収を暴露するなど、有形無形
の攻撃を受け続けた。

渋谷第1ビル
> ＜渋谷再開発＞組員ら逮捕　脅し立ち退き迫った疑い
　→東急不動産
渋谷区桜丘町3-8 渋谷第1ビル > ＜渋谷再開発＞組員ら逮捕 脅し立ち退き迫った疑い

林田力「イトーヨーカドーの商売上手」オーマイニュース2008年7月23日
　記者には東急不動産（販売代理：東急リバブル）から不利益事実（隣地建て替えなど）
を説明されずにマンションをだまし売りされた経験がある。消費者をないがしろにした東
急リバブル・東急不動産の不誠実な態度には激しい憤りを抱いている（参照「東急不動産
の遅過ぎたお詫び」）。
　その反対に消費者と正面から向かい合うことができる業者には好感を持てる。
　イトーヨーカドーは農業に参入したり、ガソリン割引券をプレゼントしたりと興味深い
施策を次々と展開している。アイスモナカでは、してやられたが、今後も注目していきた
い。

林田力「平沢勝栄代議士がミクシィ・オフ会を開催」オーマイニュース2008年7月28日
　記者は過去記事でも度々言及している不動産トラブル経験に関連して（参照：東急不動
産の遅過ぎたお詫び）、「困っている状況に置かれた人には自民党は敷居が高いのではな
いか。格差社会が深刻化する中で他党に遅れをとるのではないか」と指摘した。
　これに対し、平沢議員は議員として多くの陳情や相談を受けていると説明した上で、格
差の固定化は回避しなければならないと回答した。また、格差社会のセーフティーネット
となる社会保障制度では、たとえば医療制度の国民皆保険・フリーアクセスは外国に誇れ
る内容であり、維持しなければならないと主張した。

林田力「マック「ジューシーチキン　赤とうがらし」新登場」オーマイニュース2008年7
月29日
　ファーストフードチェーン大手のマクドナルドは2008年7月24日から新商品「ジュー
シーチキン　赤とうがらし」の販売を開始した。期間限定ではなく、レギュラーメニュー
としての販売である。
　ジューシーチキンはその名のとおり、チキンを使用したハンバーガーである。赤とうが
らしで味付けした鳥もも肉とレタスを合わせてゴマ付きバンズでサンドする。鳥もも肉は
ジューシーさにこだわり、一枚肉を使用したという。レタスにはマヨネーズが付されてい
る。

林田力「セブンイレブンが「はちみつの日」関連商品」オーマイニュース2008年8月1日
　セブンイレブンでは8月3日の「はちみつの日」にちなみ、はちみつを使用したパン商品
を新発売した。発売した商品名、価格、発売日は以下の通りである。
・「スライスブレッド　はちみつマーガリン」（130円）、2008年7月30日
・「はちみつホイップドーナツ」（130円）、2008年7月31日
・「ふんわりシフォンはちみつ」（120円）、2008年7月31日
　はちみつの日は、日本養蜂（ようほう）はちみつ協会と全日本はちみつ協同組合が、は
ちみつをアピールするため、1985年に制定した。8月3日とした理由は「8（はち）3（み
つ）」という語呂合わせである。両組織は3月8日も「みつばちの日」としている。セブン
イレブンでは2007年も、はちみつの日にちなんで関連商品を販売した。

逗子でも東急不動産に住民反対運動
東急不動産のマンション建設計画「桜山９丁目計画」（逗子市）が景観破壊と批判された。
桜山９丁目計画は鳴鶴ヶ崎（なきつるがさき）の山を半分切り取って、マンションを建設
する計画である。鳴鶴ヶ崎は逗子八景の一つ「鳴鶴の夕照」で有名な景勝地であり、景観
破壊のマンション計画に対し、当然のことながら住民反対運動が起きた。 近隣住民は
「東急不動産マンション建設反対の会」を結成し、建設地周辺では建設反対のプラカード
が林立した。最終的に東急不動産は建設を断念するが、不誠実さは東急不動産消費者契約
法違反訴訟アルス東陽町301号室事件と同じである。東急不動産は変にプライドだけは高
く、自社の過ちを認めず、それを誤魔化すために資金や人員を費やす。変なプライドも第
三者から見たら間抜けなだけである。

ブランズ島津山反対
ブランズ調布サザンプレミアム反対
東急ホームズ不買
東急ウェルネス不買
シーサイドコート逗子望洋邸反対
ブランズ麻生パークゲート反対
ブランズガーデン永山反対

貴重な利用者の目線『介護情報Ｑ＆Ａ』を読んで （林田力）

林田力「『ミュージック・ブレス・ユー!!』津村記久子著」オーマイニュース2008年8月8
日
　物語の縦糸がロックならば、横糸は同級生チユキとの友情である。二人は同級生を傷つ
けた男子生徒に報復する。後に露見しそうになった時、アザミは最後までチユキをかばお
うとする。なぜ、そのようなことをしたのか本人が後で考えても分からないという本能的
な正義感からの行動であった。
　大切なものが傷つけられたために抱く激しい憎しみ。たとえ自分が不利になったとして
も、信念を貫くために戦う正義感。これはまさに青春である。記者（＝林田）はマンショ
ンのだまし売り被害に遭い、売り主の東急不動産（販売代理：東急リバブル）と徹底的に
争った経験がある（参照：「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。

＜民主党＞鳩山幹事長が太田農相発言に「この内閣長くない」
8月11日17時54分配信 毎日新聞
　民主党の鳩山由紀夫幹事長は１１日、那覇市内で講演し、太田誠一農相が食の安全対策
に関連して「消費者がやかましい」と発言したことについて、「消費者がやかましいから
消費者庁を作ってごまかすという官尊民卑の発想。この内閣は長くない」と批判し、早期
に衆院を解散すべきだとの考えを強調した。

アメリカをハジメとした列強のシマを荒らしたのが先なわけだから・・・・。
大日本帝国はホント空気読めていない国家だったな。
アメリカもロシアも中国もどっこいどっこいだけど
日本はそろそろロシア、中国の下僕化を検討してもいいかもしれんな

戦争なんかするなよ。
権力者の考えで弱い立場の国民が死ぬ。
やりきれないよ。
誰も戦争なんて求めてない
己の欲望を満たすためのエゴの形が戦争
戦争はどんな理由があろうと反対だ。

上層部の勝手な思惑、メンツのためにドンパチおっぱじめられて、被害者はいつも一般国
民。
戦火の中で泣いている子供の姿を見たら、人として爆弾など落とせないはず。
つくづく人間なんて、つまらない生き物だと思う。

　北京五輪の開会式には、ブッシュ大統領、福田首相、プーチン首相ら、過去最大級の５
０カ国以上の指導者が参列した。アメリカの大統領が米国外で開かれたオリンピックの開
会式に出席したのは、今回が初めてである。ブッシュは五輪出席によって、北京五輪を機
に中国が国際社会から大国として認知される状況作りに協力している。

　日本政府はここ数年、マスコミを使って日本人の反中国感情を煽り、米が中国包囲網を
作る際の一助になることで、対米従属を強化しようとしたが、米自身が中国重視を強める
中、日本の戦略は破綻している。日本にとって「お上」である米が、中国をアジアの覇権
国にしたい以上、日本はその事態を受容するしかない。

経済面からみたら、そりゃ賃貸のほうが得だよ
新築マンションをローンで購入するのは投資としては最悪の行為
ちょっと計算できるなら中学生でも分かる

渋谷再開発地上げネット放送
東急不動産が購入した渋谷第1ビル（渋谷区桜丘町）での地上げ問題がインターネットTV
「あっ！とおどろく放送局」で報道された（第13回アクセスジャーナルTV〜記者山岡取材
メモ〜）。番組は2008年8月1日からオンデマンドで放送されている。立ち退きを脅迫され
た日焼けサロンのオーナーは新所有者である東急不動産に対しても抗議した。
東急不動産は分譲マンション「アルス東陽町」建設地も地上げ後に購入している。アルス
東陽町では301号室が消費者契約法（不利益事実不告知）違反で売買契約が取り消された。
正常な企業には反社会的勢力と関わりのある会社とは取引しないことが求められている。
しかし東急不動産は、暴力団を利用して立ち退きを迫った不動産会社から渋谷第1ビルを
購入した。反社会的勢力と関わりがある業者から購入することは、反社会的勢力による地
上げの恩恵を享受することになり、東急不動産の悪質さは際立っている。

林田力「深川八幡祭り開催」オーマイニュース2008年8月21日
　前回の本祭りが行われた2005年は記者が購入したマンションの売買代金返還を求めて東
急不動産を提訴した年であった（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
　記者にとって東急不動産との裁判が地域との関係を深める契機になったとはいえ、当時
は裁判中で祭りを楽しむというよりも勝訴を祈願する念が強かった。そのおかげもあって
か、一審では勝訴判決、控訴審では実質勝訴の訴訟上の和解、和解成立後の紛争でも主張
を貫くことができた。心から祭りを楽しめる状況に感謝したい。

林田力「コードギアスに見る日本人の弱さ」オーマイニュース2008年8月24日
　TBS系で放映中のアニメ「コードギアス　反逆のルルーシュ　R2」第19話（2008年8月17
日放送）は現実社会にも通じる日本人の弱さが色濃く描かれていた。「コードギアス」は
現実とは別の歴史・技術力をもつ世界において、主人公ルルーシュが神聖ブリタニア帝国
に反逆する物語である。
　神聖ブリタニア帝国は北米大陸を本土とする広大な帝国で、日本はブリタニアと戦争し
て敗れ、植民地「エリア11」となった。日本人はイレブンと別称され、差別されている。
戦前の日本による朝鮮半島の植民地支配を髣髴（ほうふつ）とさせる状態である。
　ゼロを名乗ったルルーシュはレジスタンス活動家を糾合して黒の騎士団を結成してブリ
タニアに対抗する。さらに新国家「合衆国日本」を宣言し、反ブリタニアの他国と共に国
家連合「超合集国」を打ち立てる。

林田力「Oh! MyLifeは市民メディアの進化系」オーマイニュース2008年8月25日
　市民メディア・オーマイニュースは2008年9月1日に、より生活に密着した情報を発信す
るOh! MyLifeに大幅リニューアルする。
　これは日本の市民メディアにとっても1つの事件である。オーマイニュース市民記者の1
人としてリニューアルの意義を考察したい。本稿は記者の管見を表明するものであり、編
集部の見解とは無関係である。
　記者（＝林田）が市民記者となった動機は自身が経験した東急リバブル・東急不動産に
よる“マンション騙し売り”を多くの人に知ってもらいたかったためである。記念すべき
初記事「東急不動産の実質敗訴で和解」に始まり、多くの記事で言及してきた。

林田力「市民メディアとコメント欄の関係」オーマイニュース2008年8月28日
　オーマイニュースのリニューアルに際し、市民メディアにおけるコメント欄について考
察する。オーマイニュースにおいてコメント欄の運用が大きな議論となり、負担であった
ことは事実である。
　事実、リニューアルに関する三田典玄記者の記事に、pocotan記者は「OMNは、右翼的な
人や嫌韓的な人々が声高に叫んで感情を煽ったり、他人の記事・コメントにヒステリック
にケチをつける」とコメントしている。
　本記事では3つの観点から市民メディアにとってコメント欄が必須ではないことを明ら
かにする。

どんな幽霊や妖怪よりも、生きてる人間が最恐。 ニュースや新聞見るたびにそう思います。

既存在庫を必死に売り逃げようとしてるマン損業者に騙されるな！！
買い煽る理由はこれだ！！
国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。

40

私生活上の事実として公表・公開されたくない自由、利益とは、本来それが公表されるこ
とによって当人の社会的地位、名誉等が著しく毀損されかねない性質の事柄に限るべきで
ある。個人の自宅や実家の所在地は、他人に知られたくない自由や、公表・公開によって
侵害されるところの法的利益を有するものとは解されない。住民基本台帳法は、住民の利
便の増進と行政の合理化のため、住民一人一人に対して住所の届出を義務付けており、個
人の住所は、住民基本台帳に登載され、公開されるべき性質の事柄である。また、勤務先
の名称や電話番号は、「自分がどのような職業を持ち、どのような仕事先で働いているか
を知られたくないと欲する」性格を持った私生活上の事柄であり、法的保護の対象とされ
るべき利益であることは否定しがたいとしても、住所やその電話番号はこのような性格は
なく、法的保護の対象とされるべき利益ではない。

原告タレントらの私生活の平穏を享受するという人格的利益は、原告タレントらそれぞれ
に固有のものであり、原告タレントらはそれぞれその利益を守るべく本件請求をしている
のであるから、原告事務所が原告タレントらの右人格的利益に基づく請求権を行使する余
地はないし、原告事務所と原告タレントらとの債権契約に基づいて原告事務所が被告らに
本件書籍の出版、販売の差止を求めることができないのは被告ら主張のとおりである。

東急ホームズ不買

林田力「【テレビ】希望のある感動作「みゅうの足パパにあげる」」ツカサネット新聞20
08年9月9日
本作品は『24時間テレビ 「愛は地球を救う」』（日本テレビ）内で2008年8月30日に放送
されたチャリティー・ドラマである。山口隼人の同名の著書を原作にし、松本潤が主演す
る。CIDP（慢性炎症性脱髄性多発神経炎）に診断された父親の闘病記である。体が動かな
くなる病気に侵され、絶望するが、妻と娘に支えられ、家族に助けられることも必要と気
付いていく。前半はコメディタッチで展開し、随所で笑わせてくれる。後半は重い展開と
なるが、この種のドラマでありがちな、ひたすら、お涙頂戴ではなく、考えさせられ、元
気になれる内容である。例えば隼人は最初の病院でギラン・バレー症候群と診断される。
しかし、隼人の病状は医者の当初の説明と異なる経過をたどる。それでも医者は見直そう
ともせず、疑うことさえ許さない雰囲気を出していた。

332★首都圏言語発達障害情報
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/trafficinfo/1216976467/

いい加減不買活動やめろ！脳障害！N澤！

林田力「ここにも世代間格差『名ばかり管理職』」JANJAN 2008年9月11日

　本書（ＮＨＫ「名ばかり管理職」取材班『名ばかり管理職』ＮＨＫ出版、２００８年）
は社会問題になった「名ばかり管理職」を取り上げた力作である。名ばかり管理職は深い
問題であるが、本記事では本書から感じた世代間格差について論じたい。
　本書では前半で名ばかり管理職を経験した３人の実例を取り上げる。いずれも取材に基
づくものであり、生々しい内容になっている。

福田康夫の無責任
福田康夫首相の突然の辞意表明は無責任極まりない。2008年8月2日に内閣を改造し、9月1
2日の臨時国会召集の直前の9月1日に唐突に政権を投げ出した。無責任さは安倍晋三前首
相と同じである。一部ではチンパンと酷評される福田康夫は最初から総理大臣の器ではな
かった。「消費者がやかましい」の太田誠一農水相がトドメを刺したのだろうか。
むしろ洞爺湖サミットで議長を務めた後は何時辞めてもいいという程度の意識しかなかっ
たのだろう。結局は日本が世界中の笑いものでから笑われただけである。選挙のことだけ
を考え、国民のことは全く考えていない政治屋の典型である。アルス東陽町301号室を騙
し売りした、売ったら売りっぱなしの東急リバブル東急不動産とも通じるものがある。
福田康夫が国民から嫌われた理由の一つに媚中がある。東急不動産消費者契約法違反訴訟
において被告・東急不動産の訴訟代理人となった井口寛二弁護士は日中法律家交流協会の
行事で中国を訪問することを理由に裁判期日を引き伸ばした。わざわざ反日デモが吹き荒
れた2005年に訪中する。国民感情を無視した卑劣な時間稼ぎである。

82 ：名無し草：2008/09/11(木) 06:11:18
日本の善良な市民のためにブラック企業をなくさなければいけない
すべてを話す用意はいつでもある
ぎゅうぎゅう詰めの電車に乗った乗客の運賃やローンを組み住宅を購入した客、仕事で疲れた沿線住民に駅前にあることをいいことに同じ商品を他より高く売る駅前スー〇ー、ブランド力も魅力もないのに同じ価格で売る百〇店もどき
その利益が被害を受けた人や事件を隠蔽捏造するための根回しに使われている
これは絶対に許せない

東急不動産答弁書の粗末
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件における被告・東急不動産の
答弁書は内容だけでなく、形式面でも粗末であった。
答弁書は訴状に対応するものである。訴状は「請求の趣旨」と「請求の原因」に分かれて
いる。それぞれに対応して「請求の趣旨に対する答弁」と「請求の原因に対する答弁」を
書くことになる。
ところが東急不動産の答弁書では「請求の原因に対する答弁」と「請求の原因に対する認
否」となっている。両方とも「請求の原因」に対するものになっており、これは致命的な
誤りである。弁護士を三人（井口寛二、野村幸代、上嶋法雄）も付していながら、信じ難
い答弁書である。

なんかあった？

東急不買運動家とウェルギリウス
東急リバブル東急不動産不買運動家ほど危険を恐れない人はいない。プブリウス・ウェルギリウス・マロの詩は東急リバブル東急不動産不買運動家のために作られたようなものである。
「いかなる労苦も危険も我の耐えざるはなし。地獄が我を求めていかに荒れようとも、我の準備は既に成れり」

ものみゆ山総合研究所　 http://heidi.vc/

東急不買は理性と幸福の使者
東急リバブル東急不動産不買運動において重要なことは、如何なる紆余曲折を経ようとも、
ただ一つのことを目指すことである。人も状況も如何に動揺しようとも内面の掟に背かぬ
ことである。それは不遜の振る舞いではない。内面の掟は遙か遠くから来る。そして遙か
遠くに及ぶ。東急リバブル東急不動産不買運動家は一個人として生得の権利を戦いと功績
によって主張する。永続的な作品を著そうとする者、行為によって人間を導こうとする者
は名声を軽んじてはならない。
東急リバブル東急不動産不買運動家は、理性と人間の幸福のための使者である。神が東急
リバブル東急不動産不買運動家を遣わしたもうた時、その目は何世紀も先を見ておられる。
救いに至るべき正しい道は狭い。しかし、神は東急リバブル東急不動産不買運動家の手を
とって導きたもう。
頭上にかかる雲の上を八百万の神々が東急リバブル東急不動産不買運動家と共に進みたも
う。それ故に東急リバブル東急不動産不買運動家は迷わない。そして人が邪推することを
許さない。揺るがない深い決意ほど人間の外見を定かならぬ神秘めいたものにするものは
ない。
東急リバブル東急不動産不買運動家の本性は、それ自身の奈落に臨みながら、あくまでも
明るく節度を失うことがない。しかし、東急リバブル東急不動産不買運動家は知っている。
それを悪徳不動産業者が望まないことを。悪徳不動産業者は暗黒の力や下界の重みを求め
る。恐怖においてはめを外し、不潔な恍惚において極端に走る。罪深い人間は、自分でそ
の気になっても、犯した罪の取り返しをすることはできない。自分では何も気付いていな
いが、彼は既に犠牲の血祭りにあげられている。

東急不動産ブランズシティ守谷宣伝の不誠実
東急不動産ブランズシティ守谷の宣伝文句が不誠実であると批判されている。ブランズシ
ティ守谷のPR誌「守谷Press32」の特集記事「働くママさんcheck！守谷はホントに住みや
すい街ですか？」には「当マンションにはプライベートガーデンがありセキュリティがし
っかりしているので安心して子供を遊ばせることが出来る」との文章がある。
これは欺瞞的である。守谷市は慢性的に保育園・幼稚園が不足している。ブランズシティ
守谷によって無計画に人口が増えれば待機児童の一層の増大が予想される。若夫婦が共働
きでローン返済という計画は困難を極めることが予想される。ただでさえ高層マンション
は子どもの発育に悪影響を及ぼすとの指摘もある。顧客に不利益な情報は伝えず、こぎれ
いな庭のパースでごまかす。
東急不動産はアルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエル・アルス南砂サルーテにおいて
不都合な事実を説明せずに問題物件を販売したとしてトラブルになった。裁判にまでなり、
敗訴判決も出ている。東急不動産は無反省にも騙し売り企業体質を続けている。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10143563794.html
http://hayariki.jakou.com/

東急不買運動の勝利を待望
全世界が東急リバブル東急不動産不買運動の勝利を待望している。世界の果てに至るまで、
迫害に苦しむ全ての人々が東急リバブル東急不動産不買運動に注目している。抑圧された
者、侮られた者達の祈りは東急リバブル東急不動産不買運動のものである。思慮ある人々
の良心は東急リバブル東急不動産不買運動に味方する。
東急リバブル東急不動産不買運動家の善意に対して悪徳不動産業者が応えたことは全て愚
かしい嫌がらせに過ぎなかった。それは今までずっと変わらなかった。東急不動産は自ら
の主張が真実どころか荒唐無稽の夢想に過ぎないことに最後まで気付かなかった。悪徳不
動産業者は偉そうな顔をしてうろつき回っていたが、その実、夜が明ければ消えてしまう
亡霊のようなものでしかなかった。

2008年09月29日(月)
今日林田力が流される確率 39%
今日林田力が奇妙な確率 84%
今日林田力が間違って特急に乗ってしまう確率 85%
今日林田力が部下に慕われる確率 35%
今日林田力が消せないと思ったらボールペンで書いていた確率 61%

ウィキペディアで東急不動産トラブル紹介
フリー百科事典「ウィキペディア」で東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301
号室事件が取り上げられた（東京地判平成18年8月30日、平成17年（ワ）第3018号）。
「販売トラブル」と題し、以下のように記述する。
「当社からマンションの一住戸を購入した顧客が、隣地の建て替え計画等を売主が知って
いたにもかかわらず故意に告げなかったとして当社を訴え、2006年に地裁で勝訴した事件
があった。この事例は、不動産取引に関して消費者契約法4条2項（不利益事実の不告知）
を適用し契約の取消しを認めたリーディングケースとして注目される」
ここでは以下の記事を参考文献に挙げている。
林田力「マンション販売トラブルで「お詫び」　東急リバブル・東急不動産」JANJAN 200
6年10月4日
林田力「不動産トラブルと消費者契約法」JANJAN 2007年1月23日

鏡はフォース及び自分の夢まで見る。

若菜林田力、天才チェス少年を破る！
といってもチェスではなく、柔道の話。
親善大使として来日中のロシアの天才チェス少年、セルゲイ・カスパロフ君（10歳）が日
本文化を見学しようと講道館を訪問した。そこで現在、7月のミュンヘンで開かれる世界
大会に向けて、トレーニング中の若菜林田力と対面、話が弾み、軽く技を掛け合っている
うちに、なぜか乱取りになってしまった。もちろんセルゲイ君が若菜林田力にかなうはず
もなく、若菜林田力が圧勝した。
セルゲイ君はぐったりとして動かなくなってしまい、すぐに病院に運ばれ、そのまま帰国
した。後のインタビューで「若菜林田力はすごくハラショーな相手だった。でも次に対戦
するときは、できればチェスで勝負したいね。」とコメントを残している。

ソレスタルビーイングと、国連軍との最終決戦から4年。地球連邦政府を樹立した人類は、
さらなる国家の統合、人類の意思統一を目指すべく、連邦正規軍とは別に、独立治安維持
部隊『アロウズ』を組織する。しかし、その実態は、統一に名をかりた反政府勢力や主義、
思想等への非人道的な弾圧であった。
夢を叶え、ルイス・ハレヴィとの約束を守るべく、宇宙技術者の道に進んだ沙慈・クロス
ロードも、否応なく連邦政府の改革に巻き込まれていく。
一方、４年前の最終決戦で生き延びた刹那・Ｆ・セイエイは、ソレスタルビーイングによ
って変革を促された世界の行く末を見つめていた。監視者、アレハンドロ・コーナーを倒
し、争いのない平和な世界になることを夢見て。しかし、彼が目の当たりにしたものは
『アロウズ』によって作られた弾圧という名の平和、歪み続ける現実であった。彼は再び
戦う決意をする。世界を変革出来うる力、ガンダムと共に。

SEGE最年少社長若菜林田力氏誕生！
持ち前の腰の低さで異例の出世をはたしてきた若菜林田力氏。またまた、その力をいかん
なく発揮し、ついに、最年少でのSEGE社長に就任した。
経営悪化が続くSEGEは、ドリームステーション8の販売を断念せざるを得ず、次世代ゲー
ム戦争のポツダム宣言を受諾したかっこうになる。その再建を担う新社長若菜林田力氏は
言う。「俺たちもう終わっちまったのかなぁ・・・」（一呼吸おいて）「バカヤロウ！ま
だ何もはじまっちゃいねーよ！」社長になったとたんに、一転して強気になり、一人ボケ
つっこみをしていた。今後の若菜林田力氏の手腕に注目である。

東急コミュニティーてどうなの？Part5
37 名前：名無し不動さん ：2008/10/07(火) 12:52:54 ID:RJgPRWiI
昔、他人の土地に勝手に違法駐車して、
近所にある自分の担当物件の管理業務をしていやがった。
注意したら、40過ぎのジジイが逆切れ。
それでいて、自分の物件には「違法駐車は通報します」とか出しているの。
この会社には二度とかかわりたくないと思った。

東急リバブル東急不動産不買運動家には言い難い特徴がある。その言葉には何か強力な伝
染性を持つ抗しがたいものがある。それはエネルギーである。熱情である。魅力である。
人なつっこさである。内気でもの静かに見えながら心に嵐を宿した人間は、雷が轟き、稲
妻が光る時には極めて危険な存在と化す。
愚考という課程においては東急リバブル東急不動産従業員には博士号を与えてもいい。

繰り返しが粘りになる
本書は伝染病のように流行が広まる現象を明らかにした書籍である。特に印象が残ったの
は「粘り」についてである。感染を継続させるためには、メッセージに「粘り」が必要と
する。情報を記憶に残すための工夫である。「粘り」をもたらすものとして、人気テレビ
番組『セサミ・ストリート』や『ブルーズ・クルーズ』を例に繰り返しの効用を指摘する。
一見すると繰り返しは退屈である。同じ経験を何度も追体験させられるのはかなわないと
考えがちである。しかし、体験する度に全く異なる受け止め方をすることもできる。これ
は私にも思い当たることがある。私は複数の市民メディアに東急リバブル・当給付土讃と
のマンショントラブルについての記事を書いた。
読者の中には「もう東急批判はいらない」と反発のコメントを寄せる人もいた。しかし、
新たな記事で東急批判が繰り返されると、「それでこそ林田記事」と喝采される。たまに
東急批判を言及しないと「林田記者の記事は東急不動産との紛争に関連づけなければ読者
は納得しないよ」とコメントが寄せられる。本書の表現を借りるならば、東急批判は飽和
点に達する。それからノスタルジアが始まるのである。

林田力と設定の関係
近年の研究によると、設定（Setting）の分野で活動した時期、林田力はパーマンや即興
ドラマについて強い興味を抱いていた。また、設定の分野で林田力は実力を発揮した。
「ンド以上になる」という言葉はこの時期の林田力をよく表現している。
この時期の林田力に関する人々の発言は、よく記録に残っている。それらの中から興味深
いものをいくつか挙げておく。
超能力的な林田力は得る事ができないとされている。
林田力の演技力は、即興ドラマスタート前から発揮された。
有効性は今までの経験から推測することになるが、この有効率がかなり確かなものであれ
ば、林田力は低くても有意差がでる可能性は高くなる。
現在インターネット上では林田力と設定について議論されているWebページの数は825000
件である。現在、林田力と設定の注目度は非常に高く、これからますますその注目度は高
まっていくと予想される。

　　　（（β)ξ)　ノ　ノ
　　　(　)　ノ　) ノﾉ
　　　（ ρ丿ノ
　　　　フ＿Д＿⊆⊇__廿_ー――
P(･ω･｀)戸＿＿＿≡用＿|0||Π.||￣￣￣￣￣￣ヽ
|_⊂⊃ |/oi ニ号巨呈朋ニフ|旦ﾟﾟ||＿＿＿＿＿＿｜
へ￣/o+o （≧Д≧Д≧）奔o毛　o-o　　　　o-o

大京不買登場
「大京不買（ライオンズ･エセブランドの正体を暴く）市民連合」が登場した。既に東急
リバブル東急不動産不買運動（東急不買）が展開されている。東急不買運動は東急不動産
消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を契機に拡大し、炎上状態になったとビ
ジネス誌上で報道された（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費
者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年11月17日号39頁）。

( ~ω~)ｵﾒ

619 名前：名無し不動さん ：2008/10/14(火) 23:42:49 ID:WF/vCyaL
東急の新しいマンション　　二子玉川-lies
620 名前：ブランズ麻生パークゲート反対 ：2008/10/16(木) 20:03:34 ID:???
嘘だらけですね
622 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 00:00:50 ID:???
東急は混んでて乗れないこともある。
東急は毎日10分以上遅れる。
サービス水準が低いんだから、早く運賃下げろ！
現行運賃の３分の２以下が適正水準。

Re: 買ってはいけない東急不動産 2008/10/20 0:49 [ No.1773 / 1774 ]
東急不動産分譲、東急リバブル販売、東急コミュニティー管理のマンションを購入した。
ひどいものです。新築と言うのに、部屋は傷だらけ。たばこの灰はどっさり流し台に捨て
られていた。バスルームには、木屑。すべて、隠れて捨てられていたので、内覧のときは、
わからなかった。傷だらけの部屋を修理するのに、1年間かかった。新築ですよ。工事の
人たちが、どうやら使用していたのだろう。さらに驚いたのが、電気工事が間違っていた。
24時換気のスイッチが切り替え作動せず、入切スイッチ作動せず、配線を間違っていたら
しい。また、バスルーム不良。床暖房、作動せず、それで、一円も値引きもせず、解約に
も応じなかった。東急のマンションなんて、二度と買わない。管理会社も何の管理もでき
ないから。最低のレベル

林田力と黒龍丸の関係
現在、林田力は活動の舞台を黒龍丸（Black dragon Maru）に移している。林田力はカレ
ンダーやビジネスについて多くの洞察を示しており、黒龍丸の分野での林田力の言動は世
間の関心を集めている。この分野における林田力は「京都で育った」という言葉とともに
語られることが多く、こういった見方は林田力と黒龍丸の関係について人々に重要な示唆
を与えている。
近年における林田力に関する発言として有名なものを、いくつか挙げておく。
・色々なメガネを紹介する。
・オールスタッフ入魂のチョイスである。
・現代人は黒龍丸によって眼が酷使されている。
現在インターネット上では林田力と黒龍丸について議論されているWebページの数は143,0
00件である。現在、林田力と黒龍丸の注目度は非常に高く、これからますますその注目度
は高まっていくと予想される。

375 ：名無しさん：2008/10/25(土) 14:57:18 0
デルのデスクトップを使っていたら液晶が壊れたので、液晶だけ新しくデルのを買いなおしました。
で、液晶が届いたのでつなげたら画面ずれるし解像度最悪なので電話したら、「それはパソコンの設定が必要です。
しかし、お客様はサポートの無料期間が過ぎていますので設定のサポートを受けるには３０００円要ります」と言われ・・・・。
デルのＨＰから何かをダウンロードしないといけないらしく、でも何も教えてくれず。。。
画面ずれて使えないです・・・。詐欺に近いでしょ＾＾；これ＾＾；
２度とデルで買いません！！こんな会社潰れて欲しいです！！！

コンクリートの中性化
基礎コンクリートの内部では、鉄筋を骨組み形成して基礎自体を強化している。コンク
リートは圧縮される力には強いものの、引っ張られる力には弱いため、それを補うために
鉄筋で補強する。
コンクリート自体はアルカリ性質で、内部の鉄筋は酸化（つまり錆）を免れている。しか
し、コンクリート基礎は表面から経年劣化と共に中性化を辿り、徐々にもろくなっていく。
年月をかけて空気中の二酸化炭素などと結びつき炭酸カルシウムを生成し、その結果コン
クリート表面（外側）からアルカリ性が徐々に失われていくためである。近年の大気汚染
や酸性雨によってコンクリートの中性化速度が早まるとの指摘もある。
コンクリートの中性化が進行すると内部に入れられた鉄筋が錆やすくなり、コンクリート
の強度を低下させる。中性化の速度はコンクリートの品質や施工の適切さの度合いにより
左右される。何らかの原因で基礎がひび割れ、内部の鉄筋にまで及ぶなならば、内部の補
強筋は錆を含んで膨張していき、ついには内側からコンクリートを押し割ってしまう。
コンクリートの欠損や白華現象によって中性化は進行しやすくなる。対処法として、欠損
部分にモルタルやエポキシ樹脂を注入または充てんする。コンクリートの中性化が始まっ
ている場合は、中性化を抑止する補強剤を塗布する。補強剤としてはパワーアラストがあ
る。

『ハイチ　いのちとの闘い−日本人医師３００日の記録』の感想（林田力記者）
　本書はカリブ海に浮かぶ島国、ハイチ共和国で医療活動に従事した日本人医師の体験記
である。著者は「学ぶべきことは人々の中にある」というNGO代表の言葉に触発され、ハ
イチへの赴任を決意する。ハイチではカポジ肉腫・日和見感染研究所においてエイズの治
療と研究を行うものの、２００４年のクーデター騒乱によって出国する。
　著者は専門家としてハイチに赴任したが、本書の内容は専門分野に閉じこもったもので
はなく、ハイチ社会と向き合った等身大の体験を記述する。ハイチ赴任のきっかけとなっ
た言葉「学ぶべきことは人々の中にある」を文字通り体現している。

東急不動産は販売不振で下方修正
東急不動産はマンションの販売不振などを理由に08年4-9月期の連結業績予想を大幅に下方修正した。修正額は営業利益が285億円から215億円、四半期純利益が100億円から85億円である。下方修正の理由は大きく三点ある。
第一に販売業において販売が長期化する現在販売中の分譲マンションを中心に、棚卸資産の評価損を22億円計上した。
第二に賃貸業において売却を前提としてSPCが一時的に保有する郊外商業施設の売却が進捗せず、SPCの売却配当が計画未達となった。
第三に会員制ホテル「東急ハーヴェストクラブ」やゴルフ会員権の販売が遅れた。
東急不動産の株式は下方修正が嫌気され、売り先行で取引された（「東急不動産(8815)は売り先行で取引を再開　4-9月期会社予想の下方修正が悪材料に」兜町ネット2008年10月24日）。2008年10月24日12時35分現在の株価は、22円安の257円である。

test

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職質しなきゃ、撮影されて晒されることもないのに、わざわざ職質してきて
撮影されてモンク言ってる警官ってバカなんだろうかｗ
オツムが弱い奴の相手は疲れるよなｗ
職質に対するなら逆質っていうの効果あるぞ。
警官「このところこの辺で殺傷事件が多くて…」
おれ「このところって一番最新はいつよ？それとこの辺って何町の何番？」
警官「（なんだかだるそーに）さっき東口の方で…」
おれ「ああ、さっきですね。それは怖いですね。ってさっきって具体的な時間は？」
警官「3日ほど前に…」
おれ「あんたさっきって言った。あんたのさっきは3日前？へ〜、じゃああんた2日前の夕飯」なんだった？
　　　　『さっきのこと』ですよね？そんな昔じゃないから覚えてますよね？」
警官「（逆切れして）そんなのてめーに関係ねーだろ！」←大体この辺でなってない暴言吐く
おれ「（めちゃくちゃおちょくった口調で）ああ、あなたは『バカ』だから記憶力ないんですね
　　　　だからそうやってすぐに切れると。あとね、あんた『さっき東口で』って言った。ここ西口。
　　　おまわりなのに方向音痴ですか？」
警官「もういい！！」
警官はキレまくって疲れ果てて職質する気力を失うパターンが多い。

同じ物件が異なる間取り
　マンションの同じ1室の広告でも、不動産業者によって間取りが異なる広告を出してい
る例があるので、紹介する。
　問題の物件は東京都江東区にあるマンション「アルス東陽町」である。アルス東陽町は
東急不動産が分譲したマンションで、2003年9月に建築された。この物件の3階にある1室
の媒介広告が2008年10月25日現在、ポータルサイト「Yahoo！不動産」に掲載されている。
　実は、このマンションの不動産仲介で虚偽広告が掲載されるのは今回が初めてではない。
別の住戸で東急リバブルが虚偽広告を出している。この際は駐車場の料金を実際よりも大
幅に安く表示し、深刻な結露が発生する窓を隠すなど悪質であったために公正取引委員会
も調査した（後掲記事「不動産広告にだまされないように」「東急リバブル、虚偽広告で
お詫び」）。

二子玉川マンション購入者の悲惨
二子玉川の新築分譲マンション購入者の悲惨な状況がビジネス誌に掲載された（「マンシ
ョン購入で明暗真っ二つ　二子玉川（世田谷区）VS　豊洲（江東区）」日経ビジネス2002
年7月22日号）。
二子玉川はブランド住宅地と考えられがちであるが、マンションの売却査定では購入価格
の３割引き程度になってしまう。賃貸に出しても借り手が見つからず、借り手が付く程度
に賃料を下げれば、住宅ローンや管理費、固定資産税が上回ってしまう。
売るに売れず、貸しても赤字であり、自己破産を検討しているという。一方、同時期に豊
洲の新築分譲マンションを購入した人は、賃料収入で生活費を得ている。二子玉川と豊洲、
2人が購入したマンションの立地がその後の明暗を分けた。

【書評】不満のない家が理想『省エネ時代の家づくり』
著者は本書において「よい家」を「不満のない家」と定義する。「暑くなく、寒くなく、
結露もカビも発生しない家が快適住宅である」とする（121頁）。長年生活していく住宅
にではプラスを追い求めるのではなく、マイナスを避けることが重要になる。とかく美点
ばかりをアピールしがちなマーケティング手法にも反省を迫るものである。
私が売買契約を取り消した東急不動産のマンションも都合の良い点ばかりを宣伝し、不都
合な事実は説明しなかった。隣地建て替えを抗議しても東急不動産の課長（当時）は「隣
地が新築の建物になれば綺麗になってよい」とプラスの面を無理やり探し出して正当化し
ようとした。不満のない家を目指す著者と、プラス面しか見ようとしない東急不動産では
対照的である。どちらが消費者にとって好ましいかは言うまでもない。
本書は「あなたが居住性の高い家に住みたければ、今住んでいる家の不満に気づくことが
何よりも大切である」とも説く（96頁）。不満をあげつらうことは減点主義としてネガテ
ィブに評価する傾向もあるが、物事のプラス面ばかり見て前向きに進むのでは進歩も改善
もない。不満を直視することが家づくりに限らず全ての活動の第一歩になる。

最近大阪のJR各線でまともに運行される日は少ないですね。
大体が「人身事故により・・・・」と、４,５分は遅れるか、
代替運行の案内が流れます。乗客も慣れっこで、
もう、駅員に食ってかかる人はいなくなりました。(^^ゞ

メガビで東急リバブル東急不動産を批判
2ちゃんねる型掲示板「megabbs」（メガビ）が2008年11月4日に閉鎖した（2ちゃんねる型
掲示板「megabbs」閉鎖）。
メガビは2ch編者が運営するスレッドフロート型掲示板サイトであったが、「管理負担
増」「管理不足による無法化」を理由に突然閉鎖された。
2004年末頃からメガビで東急リバブル東急不動産を批判する書き込みが急増していたこと
はあまり知られていない。メガビは社会問題からアダルトまで様々な板（掲示板のカテゴ
リー）を有する掲示板群であるが、ほとんどの板に両社を批判するスレッドが立てられた
ほどであった。しかも、スレッドは立てられて終わりではなく、スレッドには両社を批判
するレスが付けられ、上位スレッドに上がるほどの盛況振りであった。

耐震偽装

都によると、建物はＡ棟（７階建て）とＢ棟（６階建て）の２棟あり、このうちＡ棟の１
〜６階で耐震強度が基準値の７４〜９３％しか満たしておらず、Ｂ棟でも屋上の階段室の
強度が基準値の６８％しかなかった。2007年12月にバーリントンハウス馬事公苑を購入し
ようとした不動産コンサルタント会社「ゼクス」が、設計図面通りに建てられていないこ
とに気づき、都が2008年3月から調査していた。
「旧グッドウィル開設　老人ホーム耐震性不足」読売新聞2008年11月12日
「旧グッドウィル老人ホーム、耐震強度不足　都が是正指導」朝日新聞2008年11月12日
「旧グッドウィルＧ開設の老人ホームで耐震強度不足判明」産経新聞2008年11月12日
須山勉「世田谷の鉄筋不足老人ホーム：建築基準法上の耐震強度も不足」毎日新聞2008年
11月14日
「世田谷の有料老人ホームで耐震性不足」週刊住宅新聞2008年11月12日

入江はギャグ編ではツッコミ+振り回されキャラってことでツナと属性被りすぎだから
人気もでないし話にも絡ませにくかったんだろうなって感じ
未来編では上記の属性はそのままだけど黒くなったからキャラが立った
人気が出たかどうかは知らないけど
あとリボーンが伸びたのは腐向けにしたとかじゃなくてバトル漫画化したからだろう
ユニと白蘭

行方不明の林田力さん米国に
先月末、出張先の福岡県で謎の飛行物体からの閃光を浴び、忽然と消息を絶っていた林田
力さんが、一昨日遅く（現地時間午前6時）米国ユタ州で発見された。「ドーンという大
音響と共に、空から火の玉が降ってきて麦畑に落ちた。見ると壊れたUFOが畑にめり込ん
でいた」（目撃したＡ氏談）そのUFOから放り出されたらしい血だらけの人物がA氏に「マ、
マイネームイズ林田力・・」と、名乗ったとのことだ。
しかし病院へ運ばれたはずの林田力さんは、救急車ごとまた行方不明になった。「UFOに
さらわれた人の会」が中心となった世論の不安の高まりを受け、米国上院議会はワシント
ンDCにある国会議事堂に、エリア51空軍基地司令官、及びFBI長官を召還し査問委員会を
開いた。
「ウチはUFOとはなんの関わりもない」との答弁を繰り返していた両氏だが、「ちっ、横
取りしやがって・・」という、FBI長官のつぶやきを聞きとがめたエリア51司令官が、
「それはこっちのセリフだ！ネタはあがってんだそ！」と胸倉をつかみ、それを止めに入
った上院議員達を巻き込んで大乱闘となった。しかし依然として林田力さんの消息は不明
である。（by おばさん）

社会的常識がかなり欠落している人が（医師に）多い、
というのは私も実感します。
なにか偉ぶっているような医者が実際多い。
もっともな指摘ですよ。
患者は顧客です。

望川林田力の「突撃！隣の晩ご飯」
ワイドショ−の名物コーナー「突撃！隣の晩ご飯」の収録が今日行われた。突撃レポー
ター役を引き継いだ望川林田力にとっては、これが初めての収録となった。大人気コー
ナーだけに、最初はいささか緊張の色が見えたが、それはさすがに望川林田力のこと。す
ぐにエンジン全開となった。「甘からず、辛からず、うまからず」といった、どこかで聞
いたことのあるようなギャグをふんだんに織り交ぜ、爆笑をえた。
しかし、２件目でビールをご馳走になった望川林田力はついに暴走。放送禁止用語を連発
し、ついには収録がストップ。結局幻の作品になってしまった。先が思いやられるスター
トとなったが、望川林田力は一向に強気の姿勢を崩さず、「次はもっとすごいよ」とスタ
ッフを震え上がらせた。おそらく降板になるだろう。

最近の一連の政治失策に、いまではすかり反自民党主義に傾いてしまった。
年金問題、格差社会問題、消費税問題、後期高齢者医療制度、介護問題、そして金融不安
に対する施策のお粗末さ、Ｇ２０など、外交面での数重なる茶番劇など、この政党に対す
る不満はいまや極に達してしまった。
麻生氏の妻の赤っぽい上着と似合わないスカートもどうにかならないのか。ここまで来る
とまさに何をかいわんやとなるが、要するに、少なくとも、一票は投じないということに
なるだろう。
その場に居合わせた九条政宗・法務大臣も感染してしまう。テロリスト側は抗ウイルス剤
と引き換えに、教祖・神島紫門の釈放を要求する。
単行本第2巻でテロリスト側の折原マヤが心の中で以下のように話す。
「もうじきあなた（藤丸）は周りの誰も信じられなくなる。友も家族も一つ一つ失ってい
き、最後には自分から「ブラッディ・マンデイ」に加担することになる」
テロリストはそんなに大それた人間ではないのです
あなたの後輩、あなたの隣人、あなたのクラスメイトがもしかしたら世界を震撼させるテ
ロリストかもしれません
ただの人間には興味ありません。この中に宇宙人、未来人、異世界人、超能力者がいたら、
あたしのところに来なさい。以上。」

林田力、熱愛発覚！！
今日、某焼肉店において、林田力のアツアツデートっぷりがスクープされた。お相手はフ
リーターのAさん。2人はお互いにお互いの肉を焼き、焼いては食べ、焼いては食べて、こ
げてしまった肉は、「これ炭じゃん」などと、2人でひとはしゃぎした後、鉄板の隙間に
押し込んでは「証拠隠滅」と言っては、またはしゃいでいたという。乾杯する時も、お互
いの腕を交差させ、決まって一気のみだったようだ。
また、デートに気付いたファンが、「一緒に写真撮ってくれませんか？」とたずねたとこ
ろ、即座にドロップキックをお見舞いするなど、愛する人の為にはいつでも戦う姿勢を見
せた。それを見たAさんは、涙が止まらなかったという。かねてから恋多き人として有名
な林田力であるが、ここはひとつゴールインしてもらいたいところだ。ちなみに、今回突
撃取材を試みた記者は、現在意識不明である。

ある程度お願いします

阪神

不動産市場は長期の下落トレンドに突入した。下げ止まりの時期や下値などまっ
たく見えない、長い長いトンネルに突入したのだ。
　バブルを警戒する金融庁による、2007年からの不動産市場への融資規制、そこへ
さらにサブプライム問題が一気に押し寄せたため、雪崩を打って市況が崩壊してい
る最中である。そして、これから加速度を増すであろう実態経済の悪化をも大きく
かぶることになるだろう。

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(林田力記者)『貧困にあえぐ国ニッポンと貧困をなくした国スウェーデン』の感想
　「日本では、自らを勤勉と自画自賛してきた。しかし、広い世界を見回せば、過酷な気
候、社会、それに労働の条件の下で懸命に働く途上国の人びとも勤勉といえるはずである
ので、日本人自身の傲慢で狭量な過信に過ぎなかった。」（２６ページ）
　私は日本社会を批判する書籍を多く読んできたが、物足りなさを感じることも多かった。
それは多くの論者が日本の問題点を批判しつつも、それでも日本社会は諸外国と比べて格
別悪いわけではないという類の無根拠な思い込みが背後に見え隠れしていたためである。
批判者であっても「日本には悪いところもあるが、良いところもある」という身贔屓な感
情を捨てきれていない論者が少なくない。

東急不動産騙し売り訴訟歪曲
フリー百科事典ウィキペディアの項目「東急不動産」に東急不動産消費者契約法違反訴訟
アルス東陽町301号室事件を歪曲する記事が2008年12月7日及び8日に編集された。
東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して問題
物件を騙し売りしたために購入者が消費者契約法に基づき売買契約を取り消し、売買代金
2870万円の返還を求めて提訴した事件である。東京地判平成18年8月30日判決（平成17年
（ワ）第3018号）は東急不動産に売買代金の全額支払いを命じた。
ところが、2008年12月8日の記事では東急不動産が裁判で勝訴したと事実を歪曲している。
不都合な事実を隠すのは悪徳不動産業者の典型的な手法である。日本軍が騙し討ちをした
真珠湾攻撃の日に東急リバブル東急不動産の騙し売りを歪曲する記事を編集するところに
嫌らしさが表れている。騙し売り被害者はリメンバーパールハーバーの精神で東急リバブ
ル東急不動産と対峙せよということであろうか。

北山文化・東山文化桃山文化

麻生太郎

オバマ大統領

サルコジ大統領

(林田力記者)『科捜研　うそ発見の現場』を読む〜「先入観」くつがえすポリグラフ
　本書を読むと、あたかも真実であるかのように平然と嘘をつく人間がいることが分かる。
著者が「犯人ではなさそう」との印象を受けた被疑者の多くが、ポリグラフ検査では特異
反応を示している。そのような事例を特に集めたのかもしれないが、人は見かけだけで簡
単に騙されてしまうことを意味している。
　私自身、売り主の東急不動産（販売代理：東急リバブル）から不利益事実を隠されてマ
ンションを購入した経験がある。売買代金の返還を求めた裁判では被告の嘘を崩すことが
大きな課題であった（参考：「マンション販売トラブルで「お詫び」　東急リバブル・東
急不動産」）。「嘘をつくと顔に出るから分かる」というようなレベルの問題ではないこ
とを、身をもって経験しているため、本書の内容は考えさせられた。

ついに、姿を現したﾃﾛﾘｽﾄ教団の首謀者「Ｋ」の正体は、何と…
藤丸と同じ新聞部の同級生、真子だった。
真子は、自分を助けに来た藤丸に対し、ためらいもなく銃口を向ける。
そして撃ち放った銃弾は藤丸をかばった竜之介の胸へと突き刺さる。
「Ｋ」とマヤはその場を逃げ出し、藤丸と竜之介は駆け付けた
「THIRD‐i」によって保護される。テロリスト教団は、
「宝石箱を開ける」という最後の切り札であり真の目的へ向けて動き出す。
「宝石箱」とは一体･･･。複雑に絡み合っていた人間関係の謎が明かされていく中、
藤丸は「Ｋ」の計画を阻止するべく奔走する。
刻一刻と過ぎていくタイムリミット、天才高校生ハッカーvsテロリスト、
最後の決戦の行方は･･･!?
一番得したのってマヤなんじゃ････
結局自分の利益にさえなれば敵だろうが味方だろうがどーでもよかったんでしょうね
パパが二重スパイなの知ってて言わなかったんだし。自分に都合いいものはなんでも使えみたいな？　
とりあえず藤丸が遥に今年のクリスマスは3人一緒だねって言われた時の演技はよかった。終わり方は良くなかった

続編して欲しいですが、余韻が残って私は好きな感じでした。
こちらは2008年10月11日(土)から放送開始のTBS系列ドラマ
『ブラッディ・マンデイ』のコミュです
クリスマスイブの夜、極寒の地・ロシアでは、あるウイルス取引が
成立していた。密売組織の男から殺人ウイルスを手に入れた女・マヤ。
彼女の目的は日本でウイルスの感染爆発を起こす事だった。
計画のキーワードは『ブラッディ・マンデイ』。
そして日本にやってきた女は、自分を追ってきたロシアの諜報員を
射殺し、行方をくらます。
テロ対策の任務にあたる公安調査庁・通称「サードアイ」は、諜報員が
残したチップの解析を、弥代学院高等部に通う高木藤丸に依頼する。
藤丸は見た目はごく普通の高校生だが、実は「ファルコン」と呼ばれる
天才ハッカー。高度のハッキング技術でコンピューターに侵入し、
これまでも数々の不正を暴いていたのだ。苦闘しながらもあるファイルの
ダウンロードに成功する藤丸。そのファイルに隠されていた真実とは…。
そんな藤丸の前に、女・折原マヤが弥代学院の教師として姿を現し…。
2008年10月11日（土）19：00〜スタート（初回）/通常19:56〜
※来週12/20（土）がＴＶドラマ最終回

鈴木亜美

はやりき

マンション不況続く
長引くマンション不況を受けて、市場では不動産業者の再編・淘汰を予測する声が高まっ
ている。準大手証券不動産担当アナリストは「09年3月末に向けて再編・淘汰の動きが強
まる」と指摘する。アルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエルアルス南砂サルーテを騙
し売りした東急リバブル東急不動産のような不誠実な起業が淘汰されることは市場の健全
化につながる。
民間の不動産経済研究所が2008年12月15日に発表した2008年11月の首都圏マンション発売
戸数は3293戸で前年同月比14.9%減。前年同月割れは07年9月以降15カ月連続となり、過去
最長となった（「11月首都圏マンション発売戸数、過去最長の15カ月連続減」ロイター20
08年12月15日）。年間の発売戸数見通しも4万2000戸程度と、1992年以来16年ぶりの低水
準になる見通しだ。

林田力さんの2008年12月29日の運勢
ラッキーカラーは、保護色です。
ラッキーナンバーは、2の平方根です。
ラッキー方角は、北北東の方向です。
ラッキーアイテムは、松崎しげるです。
金運をみてみると、朝からトラブルの予感。
お札を全部残らず10円玉に両替すると、吉。
ラッキー方角である北北東の方向から視線をそらさないようにすると、吉。
また、モスクワの方向におならをして知らんぷり。
ラッキーカラーである保護色の毛布と、汚いクマのぬいぐるみがあると、大人の色気が出ます。
ラッキーな組み合せの、保護色の松崎しげるを、グチャグチャに破壊すれば運が開けるでしょう。
因みに2の平方根は1.41421 35623 73095 04880 16887 24209 69807(以下略)です。
ちゃんと全部覚えましょう。

東急不動産騙し売り訴訟をChakuWikiで歪曲
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス301号室事件がChakuWikiで歪曲された。アルス30
1号室事件は東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を隠して新築マンショ
ンマンションを騙し売りしたために、購入者が消費者契約法に基づき、売買代金の返還を
求めた訴訟である。東京地裁平成18年8月30日判決は原告の請求を認容し、東急不動産に
売買代金全額の返還を命じた（林田力「マンション販売トラブルで「お詫び」　東急リバ
ブル・東急不動産」JANJAN 2006年10月4日）。
この裁判を契機として、インターネット上では東急リバブル・東急不動産に対する批判が
急増した。「自分もこのような目に遭った」と訴訟の枠を越えた批判がなされ、炎上事件
と報道された（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える
企業」週刊ダイヤモンド2007年11月17日）。
ところが、ChakuWikiの記述は、これらの事実を歪曲するものである。ChakuWikiは「バカ
が、バカなテーマで、バカな情報を集める場」とされる。事実無根の内容という点でChak
uWikiに相応しい記述である。

ハヤリキ

108

八王子

東急不動産被害者をウィキペディアで中傷
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス301号室事件の騙し売り被害者がウェキペディア
（Wikipedia）にて中傷された。東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を
隠して新築マンションを騙し売りした事件である。問題の記事はウィキペディアの項目
「東急不動産」の2008年12月7日付の記事「販売トラブル」である。
当該記事では住宅ローンを払えなくなったとの虚偽の事実により騙し売り被害者を誹謗中
傷した。騙し売り被害者が東急リバブル提携ローンで三井住友銀行深川支店から住宅ロー
ンを借り入れたことは事実であるため、中傷記事の作成者は東急不動産消費者契約法違反
訴訟の関係者と推測される。しかし、ローンを返済できなくなったという事実はない。
虚偽の住宅ローン破産を捏造して騙し売り被害者を中傷することは悪徳不動産業者の自爆
テロである。東急リバブルにとって三井住友銀行深川支店は住宅ローンの提携先である。
その銀行を騙し売り被害者中傷のネタに持ち出した。
提携先の三井住友銀行深川支店を不動産トラブルに巻き込むことが東急リバブル東急不動
産にとって利益になると考えているのだろうか。後先を考えない悪徳不動産業者らしい展
開である。東急不動産消費者契約法違反訴訟ではアルス東陽町建設時に東急不動産のため
に近隣対策を担当した地上げ屋が暗躍することで、東急不動産の評判を一層低下させた。
本件も同根の問題である。

キーワード【 御堂 東急 不買 阿佐谷 意向 対決 邦男 】

ハマス

アヴァンセリーガル

114

いいよもう

まだまだ

もっともっと

夜回り組長・石原伸司氏の渋谷批判
夜回り組長・石原伸司氏は渋谷の街づくりを批判する。「子供たちが悪いのではなく、子供
たちが集まるような街づくりをした大人が悪い。銀座や赤坂、さらに新宿にしても、渋谷の
ように子供たちがたむろする雰囲気はないだろう。センター街を彷徨う子供たちを見る度に、
いい加減な街づくりをした大人たちに責任があると感じている」（石原伸司『逢えてよかっ
た』日本工業新聞社、2008年、241頁）。
渋谷は東急電鉄・東急不動産のお膝元と言われる。石原氏の批判はそのまま東急電鉄・東急
不動産への街づくりの批判に結びつく。東急電鉄・東急不動産はブランズシティ守谷や二子
玉川ライズで環境破壊の街壊しをしていると地域住民を中心に反対運動を起こされた。東急
不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件では売ったら売りっぱなしの不誠実な
体質が批判された。

朝青龍殺害を予告、ネット書き込みの男逮捕　インターネット上の掲示板「２ちゃんねる」に、大相撲の横綱・朝青龍（２８）の殺害を予告する書き込みをしたとして、
警視庁本所署は１５日、北海道北斗市市渡、無職高橋千春容疑者（２９）を脅迫の疑いで逮捕したと発表した。(読売新聞)

パレスチナ人をガザに閉じ込めるイスラエルは、以前はアパルトヘイト（黒人隔離政策）
をやっていた南アフリカにたとえられていたが、今ではその「悪さ」はナチス級に格上げ
されつつある。今回のガザ侵攻によって、イスラエルがガザに対して行っている行為は
「アパルトヘイト並みの悪」から「ホロコースト並みの極悪」へと「昇格」した。

買い替えで購入の契約当日に他の客が買うからと簡単なTEL。
こちらは数時間後の契約を待つだけだったのに。
売主の都合で契約が週末まで待たされ、前日に他の客が１件入ったからと
TELあり。問題ないと思っていたらこのざま。
自宅の売却を先にしなくて良かった。
契約書を書いた時は他の客は止めると言ってたのに、何があったの？状態。
こんなの有りか？信じられない。
ビックリなのが、平気で"違う物件があるから"と言ってきたのには、こいつら
面の皮が厚いやつらだと思った。
Tプラーザには行きたくなくなった。
不買運動に１票！

最悪ですね

(林田力記者)北芝健『やんちゃ、刑事。』
本書は元警視庁検事で作家の著者が半生を振り返った自叙伝である。喧嘩に明け暮れた不
良少年時代からヨーロッパ留学中のラブロマンス、ユーラシア大陸を横断する放浪旅、一
念発起して警察官となり、公安警察に異動するまでを描く。
著者は自らの警察官の経験を元にした書籍を数多く出版している。本書で記載されたエピ
ソードも類書（『警察裏物語』『スマン！刑事でごめんなさい。』など）と重なるものが
多い。北芝作品はエンターテイメント性が強く、どこまでが真実で、どこからが誇張なの
か微妙な話もあるが、別々の書籍でも繰り返し登場するエピソードは作り話と切り捨てら
れないリアリティがある。
類書と比べた本書の特徴は放浪旅の経験に紙数を割いていることである。著者は英国留学
をしていたが、日本への帰途はバックパッカーとしてユーラシア大陸を横断する。安宿に
泊まりながらギリシアやトルコ、イラン、アフガニスタン、インドを旅していく。

東急リバブル東急不動産最悪

東急はホモ・サピエンスの恥

没落しているのにプライドだけは高い東急は目障り

そうですね

■東急不動産は人身事故を隠蔽
先日、東急不動産の物件で事故がありました。
通用口の扉に挟まれRescueの方に助けて頂いたご近所さんがいました。物々しい状況でした。
あたり警察や消防の車でした。会社は人身事故を隠蔽しているみたいです。
被害に遭われたご近所さんは東急が絶対安全保証するとのことでしたが、その後お見舞いにも来なかったそうです。
怖い物件です。

こだわり 〜おっとっと〜
「おっとっと」は1982年に発売された森永製菓の定番スナック菓子である。「おっとっ
と」のパッケージには赤い色をしたクジラのマスコットキャラクター（鯨野とと丸）が描
かれている。
中身のスナックはヒトデやタコ、イカ、ウニ、マグロ、マンボウなど魚介類の形をしてい
る。スナックが魚介類などの独特の形状をしているために、魚は最初に頭から食べて胴体
を食べたり、反対にしっぽから食べたりというような食べ方にも楽しみがある。時々、潜
水艦やイカリやトト丸、ペンギンというレア物が入っていることもあり、それも食べる楽
しみになっている。

メイドさんいる？アキバ献血ルーム支える男性リピーター

読売新聞
　献血者数は近年、全国的に減少が続き、特に冬場は落ち込む。

　そんな中、東京・千代田区のＪＲ秋葉原駅近くにある「アキバ献
血ルーム」が盛況だ。開所以来の３年間で、献血者数を１・５倍に
伸ばす勢い。アキバの街に足しげく通う男性たちが熱心な「リピー
ター」となり、血液の需要を支えている。

　秋葉原電気街の中心部に立つオフィスビルの１階。木目調のテー
ブルと約３０席のいすが並ぶ待合室は週末、献血を待つ人で満席に
なる。本棚はアキバらしく漫画本約８００冊でぎっしり。これほど
の数になるのは、献血者自身が寄贈してくれるからという。

『ガチミシュラン』の感想（２）
　また、肝心の料理ではなく、内外装の奇抜さで客を引っ掛ける傾向もあるという。マン
ションでも日々の住み心地や建物の耐久性を軽視して、実際は利用せず維持費ばかりかか
る豪華な設備を売り物にする物件がある。
　著者は再開発ビルに入居する店舗にコスト・パフォーマンスの良い店はないとも指摘す
る（１０ページ）。この点も地域住民を無視した再開発の記事を書いてきた私にとって
「さもありなん」と思える内容である（「二子玉川東地区再開発を問う住民の会発足」な
ど）。

東急リバブルが旧郵政施設を1000円で取得
東急リバブルは旧日本郵政公社から評価額1000円で取得した旧沖縄東風平（こちんだ）レ
クセンター（沖縄県八重瀬町）を那覇市の学校法人に4800万円で転売していた。衆院予算
委員会で国民新党の下地幹郎議員が2009年2月4日に明らかにした。
2007年3月の東急リバブルは旧日本郵政公社による「かんぽの宿」の一括売却によって当
該物件を取得した。下地氏によると、学校法人は3500万円で契約しかけたが、東急リバブ
ルが「競争相手がいる」と言ってきたため、4800万円で契約したという。
前川雅俊「東急リバブル：沖縄の旧郵政施設、評価１０００円→転売４８００万円」毎日
新聞2009年2月5日

三村忠史、倉又俊夫『デジタルネイティブ　次代を変える若者たちの肖像』NHK出版、2009年

暴利行為で無効にすべき

国会で証人喚問すべき

(林田力記者)お笑いタレント中傷と炎上
　炎上は個人が情報の発信者となれるインターネット時代ならではの現象である。情報の
受け手とされてきた個人が批判の声をあげるようになったことは大きな進歩である。
　実際、ビジネス誌の週刊ダイヤモンドは、過去には泣き寝入りしていた消費者がネット
上で企業への不満を主張し、炎上させる状況を「お客が企業に対等にモノを言う時代」に
突入したと位置付ける。この記事では炎上の事例として、前述の東急不動産との裁判を契
機とした、東急不動産と販売代理の東急リバブルに対する批判の急増をあげている。

とってもとりあえず兎に角話そう6月ハワイ

小泉純一郎が麻生太郎を批判

ウィキペディアで東急不動産騙し売り再歪曲
ウィキペディア（Wikipedia）で東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事
件に言及した記事が改めて歪曲された。問題の記事は項目「東急不動産」の「販売トラブ
ル」の章である。
東急不動産消費者契約法違反訴訟は東急不動産（販売代理：東急リバブル）がアルス東陽
町301号室を不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して騙し売り事件である。購入者は消
費者契約法に基づき売買契約を取り消し、東京地裁平成18年8月30日判決は売買代金2870
万円の全額返還を東急不動産に命じた（平成17年（ワ）第3018号）。
ところが、EM117-55-1-236.emobile.ad.jp（117.55.1.236）による歪曲記事では「実際に
は入居予定者への周知連絡は徹底しており」と虚偽の編集をした。東急不動産（販売代理
：東急リバブル）が不利益事実を隠して問題物件を騙し売りしたは上記判決も以下のよう
に認定した。
「被告（注：東急不動産）は、本件売買契約の締結について勧誘をするに際し、原告に対
し、本件マンションの完成後すぐに北側隣地に３階建て建物が建築され、その結果、本件
建物の洋室の採光が奪われ、その窓からの眺望・通風等も失われるといった住環境が悪化
するという原告に不利益となる事実ないし不利益を生じさせるおそれがある事実を故意に
告げなかった」。
上記「イー・モバイル」ユーザーの虚偽は明白である。同じ「イー・モバイル」のホスト
では過去にも東急不動産消費者契約法違反訴訟原告を「住宅ローン返済計画が暗礁に乗り
上げた」と虚偽の事実を持ち出して中傷している。これは住宅ローン借入先の三井住友銀
行深川支店（東急リバブル提携ローン）までも巻き込みうる悪質な中傷である。スマイ
リーキクチ氏への攻撃と重なる問題である。

マンションは本当に買い時か
実際に増えているのは「マンションの買い時ではない」と考えている消費者であると推測
する。現在は長期不況のとば口に立ったばかりというのが健全な経済感覚のある消費者の
実感であろう。一頃に比べて地価が下がったとしても、これからもっと下がるならば、決
して今が買い時ではない。反対に今の地価で購入してしまったならば高値掴みになってし
まう。賢い消費者となって、企業のイメージ操作に踊らされないようにしたい。
最後に公正のために記者のスタンスについて説明する。この調査の幹事会社の東急不動産
は不利益事実（隣地建て替えなど）を説明せずに新築マンションを販売したため、記者は
裁判によって売買代金を取り戻した。この経験があるため、記者は東急不動産に対してネ
ガティブなイメージを有していることを付言する。

(林田力記者)『松屋』が味噌てりチキン定食新発売
株式会社松屋フーズが展開する牛めし・定食店「松屋」は2009年2月12日から期間限定の
新メニュー「味噌てりチキン定食」を販売した。メインディッシュはチキンの照り焼きで、
御飯と味噌汁、生野菜が付く。2月19日15時まではライスの大盛が無料である。キャッチ
コピーは「照り焼きのコク！味噌の風味！美味しさの二重奏！！」となっている。カロ
リーは820キロで、価格は580円である。
チキンは味噌漬けの胸肉を焼いたものである。味噌味が染み込んだ柔らかい皮付きチキン
が、甘みのある照り焼きのタレとマッチしている。「美味しさの二重奏」というコピーは
決して見掛け倒しではない。チキンは美味しいので、あっという間になくなってしまう。
気をつけないと、チキンを食べ終わった後に、ご飯だけを食べることになってしまう。も
っと量があってもいいと思わせるくらいに、美味しく食べられる鶏肉である。

アメリカ

イーモバイルユーザーは東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実（隣地建て
替えなど）を告知せずにアルス東陽町301号室を販売したことが東京地裁平成18年8月30日
判決で認定されているにもかかわらず、「実際には入居予定者への周知連絡は徹底してお
り」と虚偽の記載をしています。また、上記訴訟原告が三井住友銀行深川支店から借り入
れた住宅ローン（東急リバブル提携ローン）について「住宅ローン返済計画が暗礁に乗り
上げた」と虚偽の内容に基づき中傷しています。その種の歪曲を差し戻したまでです。い
きなり削除を始めたのも、虚偽の主張を繰り返しているのもイーモバイルユーザーです。

先日、生ウィンナーを転がす会という名目で、焼肉屋に行きました。
肉の代わりにウインナーを入れて食べましたｗ
にウインナーでもあいますよｗ
たこ焼きのタコの代わりにウインナーを入れました
スーパーで一番安いやつでしたが、美味しくて大満足

ウィキペディア東急不動産で編集合戦

マンションは本当に買い時か
実際に増えているのは「マンションの買い時ではない」と考えている消費者であると推測
する。現在は長期不況のとば口に立ったばかりというのが健全な経済感覚のある消費者の
実感であろう。一頃に比べて地価が下がったとしても、これからもっと下がるならば、決
して今が買い時ではない。反対に今の地価で購入してしまったならば高値掴みになってし
まう。賢い消費者となって、企業のイメージ操作に踊らされないようにしたい。
最後に公正のために記者のスタンスについて説明する。この調査の幹事会社の東急不動産
は不利益事実（隣地建て替えなど）を説明せずに新築マンションを販売したため、記者は
裁判によって売買代金を取り戻した。この経験があるため、記者は東急不動産に対してネ
ガティブなイメージを有していることを付言する。

東急不動産の株価は僅か200円
東急不動産の株価は200円近辺まで下がった。08年1月4日には952円を記録した株価も2009
年2月27日の終値は225円である。 もはや時間の問題という印象を強く抱かされる下落で
ある。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件のようなだまし売りや、
二子玉川ライズやブランズシティ守谷のような場所を選ばない住環境破壊を平然と繰り返
してきた不誠実な企業体質が行き詰まりの直接の原因である。
マスメディアで報道されたように子会社の東急リバブルが、かんぽの疑惑に関連してオリ
ックスともども一躍注目を浴び、悪名を轟かせている。東急リバブルは沖縄東風平（こち
んだ）レクセンターなどの郵政施設を評価額僅か1000円で取得した。郵政民営化に乗じた
不透明落札である。

クオリア門前仲町反対

アルス東陽町事件

アンサイクロペディアで東急不買
アンサイクロペディアで東急不買が登場した。東急電鉄が提訴したために高知東急が改名
を余儀なくされたことに憤ったファンによって東急不買運動が開始されたと記述する。ア
ンサイクロペディアは嘘情報の百科事典であり、東急不買についての説明もジョークであ
る。
実際の東急リバブル東急不動産不買運動は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町
301号室事件を契機として広がった消費者の運動である。インターネットでは訴訟の枠を
越えて東急リバブル東急不動産への批判が急増し、炎上と報道された（「ウェブ炎上、＜
発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年11
月17日号39頁）。

　日本マクドナルドは2009年3月6日、春の定番商品「てりたま」「チーズてりたま」を東
海3県と近畿エリアを除く全国のマクドナルド店舗で発売する。販売価格は「てりたま」
が単品290円〜300円（バリューセット600円〜620円）、「チーズてりたま」が単品310円
〜320円（同620円〜640円）。
　毎春に期間限定で販売する「てりたま」「チーズてりたま」は、今回で13回目の登場。
「てりたま」は、ジューシーなポークパティにしょうが風味のてりやきソースを絡め、た
まご、レタス、スイートレモンソースを合わせ、絶妙な味と食感とした。「チーズてりた
ま」は「てりたま」にチェダーチーズを加えリッチな味わいにしている。販売期間は4月1
日まで。
　販売に伴い、米オバマ新大統領の名フレーズ「Change」「Yes，we can！　」を使った
テレビCMを3月4日から放送。Webサイトとモバイルサイトでは、福井県小浜市へのツアー
やクイズキャンペーンを実施する。（文/平城奈緒里＝Infostand）

どころ

『北芝健のニッポン防犯生活術』北芝健著
　市民が巻き込まれる可能性のある犯罪を網羅した本書であるが、迫力があるのは暴力団
に関する記述である。刑事警察・公安警察の捜査に従事し、組織犯罪に立ち向かった著者
ならではの内容である。暴力団の怖いところは一度でも介入を許してしまうと、どこまで
も追い回し、骨の髄までしゃぶられることにある。そのため、著者は「そもそも暴力団と
は接点を持たないこと」と主張する（23ページ）。
　記者も上述のマンション購入トラブルで、地上げをしていたブローカーから圧力をかけ
られた経験がある。記者はブローカーを相手にせず、東急不動産に対して内容証明郵便を
送付してブローカーの活動の停止を要求した（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
　暴力団は少しでも弱みや妥協的な姿勢を見せれば、そこから一気に入り込んでくる。毅
然（きぜん）とした対応を求める本書の主張は記者の経験からも納得できる。犯罪者の性
向まで考慮して防衛策を紹介する本書は安全な生活を送るために参考になる一冊である。

ラスベガス

825 ：名無し不動さん：2009/03/05(木) 21:08:42 ID:DekwErvE
東急リバブルを所有マンションの賃貸業務代行に使っていた。
データーベースに勝手に「オーナー更新」と登録されたうえ、
更新業務を放置されていた事がわかった。どう考えても「わざとだろ」
毎月きちんと家賃が入金されていたので気付くのが遅れた。
こういうのがめんどくさいから代行業務を手数料払って頼んでるんだろ。
その後やんわり苦情を申し立てていたのだが、
対応がダラダラダラダラダラダラダラダラ・・・・・

(林田力記者)ドラえもん、スネ夫の優しさと勇気
テレビアニメ「ドラえもん」（テレビ朝日）は2009年2月27日、「スネ夫誕生日スペシャ
ル」を放送した。作品の主要キャラクターである骨川スネ夫が2月生まれという設定であ
るためである。このため、話の内容もスネ夫が中心になっている。
「ドラえもん」においてスネ夫は家が裕福であることを鼻にかけ、のび太に自慢する役回
りである。スネ夫の自慢を悔しがる「のび太」はドラえもんに秘密道具を出してもらって
対抗するという展開が定番である。この流れを今回の放送でも踏襲しているが、奥が深い
作りになっている。

(林田力記者)『天地人』第11回、「御館の乱」、義を貫く華姫
戦国武将・直江兼続の生涯を描くNHK大河ドラマ「天地人」第11回「御館の乱」が2009年3
月15日に放送された。今回から上杉謙信の跡目をめぐり景勝（北村一輝）派と景虎（玉山
鉄二）派が激突する御館の乱になる。
前回から引き続き兼続（妻夫木聡）は自己中心的である。謙信の遺言が偽りであることを
知っていながら、あくまで偽りの遺言を根拠として景虎には景勝への服従を求め、景勝に
は家督相続の正当性を主張する。謙信が草葉の陰で悲しむとしたら、遺言を捏造してまで
家督を継ごうとする景勝派の浅ましさである。

「日本のライバルが練習妨害」キムヨナ選手主張と韓国ＴＶ
　【ソウル＝前田泰広】韓国のテレビ局ＳＢＳは１４日夜、フィギュアスケートの浅田真
央選手の最大のライバルとして知られる韓国の金妍児(キムヨナ)選手が、「競争相手の選
手に試合直前の練習を妨害された」などと話したと報じた。
　選手名は挙げていないが、ＳＢＳは、金選手のコーチが日本人選手の妨害行為に抗議し
たこともあるとしている。金選手の批判が日本人選手に向けられたものだとすれば、物議
を醸しそうだ。
　ＳＢＳは、金選手が試合直前にジャンプを練習しようとすると、「進路に他の選手が入
り込んだ。いつも日本人選手だった」と指摘。金選手は２月にカナダで行われた四大陸選
手権に触れ、「（妨害が）ひどいと感じた」と批判した。

銀盤の妖精

強い精神力、
これって、韓国人の特徴として　精神力の強さがよく指摘されることがあります。
まあ、韓国人自身が自分たちの特徴として　精神力の強いことを上げているし、　このまえ　多国間での
世論調査があって、　日本人の側も　韓国の特徴として　精神力の強さを上げているのはおもしろい。
この場合の精神力とは何か。
強い精神力というのは、　気持ちのありようを意味しているのでしょうね。
逆境でも　負けない、あきらめない、とか、粘り強さ、　そういうようなことですね。
あるいは、ここ一番の集中力とか。
まあ、こういうのは　サッカーのほうが　よく民族性が現れるといわれていますけれども、
韓国のサッカーは　そういう特徴が現れていると思います。
川渕　前キャプテンも　そんなことを言っていたと記憶しています。

昨夜一人でワルキューレ観てきた。
崩れゆくドイツ第3帝国。沈没する船から逃れようとするネズミだってことばがあったけれど、
今日本もそんなところの始めにあるかもしれない。ってマジ思った。(^^ゞ

北芝健氏が護身術を伝授
　記者（＝林田）は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から不利益事実（隣地建て替
えなど）を説明されずに新築マンションを購入したため、消費者契約法に基づき売買契約
を取り消し、裁判で売買代金を取り戻した（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
　裁判中にはマンション内の各住戸に怪文書をばらまかれ、ブローカーから圧力をかけら
れるなど不審な事件に遭ったために防犯には関心が高い。この記者の問題意識に応えて、
北芝氏は護身術を披露してくれた。
　北芝氏が紹介した護身術は、金的をけってくる相手への対処法である。いきなり金的が
攻撃されるという事態は極限的な状況であるが、防犯では最悪の状況への備えが求められ
る。それは個人が何でもありの大企業相手に裁判闘争を続けた記者の問題意識にも合致す
る。

二子玉川東地区再開発反対

(林田力記者)テロ組織と治安機関の共通点を暴く映画2
　ユニフランス主催のフランス映画祭２００９の一環として、スパイ映画「シークレッ
ト・ディフェンス　ＳＥＣＲＥＴ　ＤＥＦＥＮＳＥ」が２００９年３月１４日にＴＯＨＯ
シネマズ　六本木ヒルズ（東京都港区）にて上映された。本作品はテロリストと諜報部員
の戦いを描いた映画であるが、組織の末端として利用される二人の若者を中心に描いた点
が特徴である。
　青年ピエール（Pierre＝Nicolas　Duvauchelle　ニコラ・デュヴォシェル）は貧困から
ドラッグの売人となるが、おとり捜査で警察に逮捕されてしまう。刑務所内で囚人から虐
待される彼に救いの手を差し伸べたのはムスリムのグループであった。

(林田力記者)まろやかな味わいの「はちみつきんかんのど飴」
　「はちみつきんかんのど飴」（略して「はちきん」）はノーベル製菓（大阪市）の飴
（あめ）である。「はちのすけ」という名前のクマがマスコットキャラクターで、えなり
かずきが「毎日おもしろい」と歌うコマーシャルも放送されている。ノーベル製菓は「は
ちきん」のほかにも、「VC-3000のど飴」や「沖縄シークヮーサーのど飴」など、オーソ
ドックスな商品からユニークな商品まで幅広い飴を生産している。
　「はちきん」は平べったい円柱形をした飴である。金柑（きんかん）を連想させるだい
だい色をしている。なめると、まろやかな味がする。飴の中にははちみつにじっくりと漬
け込んだ金柑シロップが入っており、最後にはトロっとした甘さを味わえる。

(林田力記者)「天地人」第13回、「潜入！武田の陣」、景虎夫妻の清冽さ
戦国武将・直江兼続の生涯を描くNHK大河ドラマ「天地人」第13回「潜入！武田の陣」が2
009年3月29日に放送された。前回から引き続き景勝（北村一輝）派と景虎（玉山鉄二）派
が争う御館の乱である。兼続（妻夫木聡）の活躍によって兵糧攻めの窮地を脱した景勝派
であったが、一難去ってまた一難で景虎に加勢する武田の大軍が迫っていた。
戦国武将の生き残りをかけた戦いという点では今回の放送は純粋に楽しめた。兼続は状況
を打開するために武田と和睦するというウルトラCの奇策を考え付く。長年の宿敵である
武田との和睦は重臣だけでなく景勝も反発するが、兼続は「越後を守るため」と押し通す。

854 ：ブランズガーデン国分寺イースト反対：2009/04/02(木) 08:10:55 ID:???
恫喝、隠蔽、捏造、卑劣な東急

木造3階建てを購入
　記者（＝林田）は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から購入したマンションの売
買契約を不利益事実不告知（消費者契約法）により取り消したため、転居先を探すことに
なった。最終的に記者は都内の木造3階建ての中古戸建てを購入することになる。
　物件を選択した決め手は典型的なミニ戸建てらしくないところであった。建売のミニ戸
建てはデザインが洗練され、新築マンション並みの最新設備もあるが、チャチな感覚が否
めない。それに比べると、購入物件は、どっしりした安定感があった。

ドラえもん

(林田力記者)玉川土手で早めのお花見【二子玉川】
住民団体「にこたまの環境を守る会」が東京都世田谷区玉川の多摩川の土手で2009年3月2
8日に少し早い花見を行った。「にこたまの環境を守る会」は二子玉川東地区第1種市街地
再開発事業の環境破壊を批判し、国分寺崖線と多摩川に挟まれた自然豊かな風致地区とし
て二子玉川の環境保全を訴える団体である。
「にこたまの環境を守る会」は、この日に玉川町会会館で集会「これで良いのか二子玉川
再開発」を行い、再開発の建設現場に向けてシュプレヒコールを繰り返した。その後での
花見であり、肌寒さが残る中でも参加者は熱気に包まれていた。花見会場には「住民不在、
二子玉川再開発に700億円の税金投入はやめて」の幟も立てられた。

阪神

2005年11月29日、アルス東陽町正面玄関前にて現地進行協議手続
2005年12月22日、第三回口頭弁論。隣地所有者の証人尋問
2006年2月8日、第四回口頭弁論。アソシアコーポレーション・井田真介、東急不動産・関
口冬樹の証人尋問、原告の当事者尋問
2006年3月9日、第五回弁論準備手続
2006年4月7日、第六回弁論準備手続
2006年4月28日、第七回弁論準備手続
2006年6月28日、第五回口頭弁論（結審）
2006年8月30日、判決言い渡し。東急不動産に売買代金全額の返還を命じた。
2006年9月5日、東急不動産控訴（東京高裁平成１８年（ネ）第４５５８号事件）
2006年9月8日、東京地裁民事第9部は東急不動産が金2200万円の担保を供託することを条
件に本案判決があるまで強制執行を停止することを決定した（2006年9月8日、平成18年
（モ）第10017号）。一審判決には仮執行宣言が付されており、東急不動産は強制執行の
停止を申し立てていた。
2006年12月21日、東京高裁にて訴訟上の和解成立。一審判決に沿った内容で東急不動産の
実質敗訴である。東急不動産が和解金3000万円を原告に支払い、原告が2007年6月末日ま
でにアルスを明け渡すことを骨子とする。
2006年12月28日、東京地裁民事第9部は東急不動産が供託した担保2200万円の取消しを決
定。訴訟上の和解で原告が担保取消しに同意したため、東急不動産が担保取消決定を申し
立てた。年内に担保取消決定を出させるところに東急不動産の余裕のなさが看取できる。

今回の朝鮮民主主義人民共和国（以下朝鮮と略）の人工衛星打ち上げで、「ミサ
イル防衛システム」による迎撃が本当に必要なのか？という疑問を持たれた方も
多いと思います。　官房副長官がいみじくも「ピストルでピストルの弾を撃つような
もの」と語ったように、成功する可能性の低い実験段階のシステムです。しかし、
「万が一にも人工衛星の破片が落ちてきたときの備えとして必要なのではないか
？」という声を利用して、政府はがむしゃらに迎撃態勢をとりました。　　　　　　　　　
　しかし、日米両政府が進めるミサイル防衛システムはもともと先制攻撃を促進す
る装置として開発されてきたものです。海上発射型の巡航ミサイルだけで500発以
上を一度に朝鮮に打ち込めるだけの体制を日米韓軍事同盟はすでに作っており、
ミサイルによるわずかな反撃さえも封じ込めるために開発されました。膨大な経費
が軍需産業を潤すだけでなく、その成功は先制攻撃による核戦争の現実性をたか
めます。事実ヨーロッパでは、仮想敵国とされたロシアが猛反発し、冷戦の再来を
恐れたヨーロッパ市民は、チェコへの配備を今年3月に頓挫させました。
　おりしもこのミサイル防衛システムに反対する国際会議が、4月16日から18日ま
で、韓国ソウルにおいて開かれます。世界の平和運動が明らかにしたミサイル防
衛システムの問題点を東北アジアの市民も共有し、ミサイル軍縮につなげていく
チャンスです。

北川景子

東急不動産は屑物件の騙し売り
東急不動産は屑物件の騙し売りが完全に成功したと思っていた。勝利の女神は東急不動産
を一方的に贔屓していると妄信しているようであった。しかし女神の微笑は専制君主の寵
愛よりも儚い。奈落の底は何時でも口を開けて待っている。
悪徳不動産業者は回答拒否で終わらせたつもりになっているが、何も解決してはいないこ
とを思い知らなければならない。大企業の威勢を背景に消費者を迫害する東急リバブル東
急不動産は消費者から反撃されることを想像もしない。無抵抗の弱者を痛めつけることが
戦いと思っている。しかし世界は愚か者達が考えているほど単純には進まない。
これまで東急不動産は多くの過ちを犯してきたが、状況判断も間違っていることを思い知
ることになる。東急不動産は色々な場面で大切な事象から目を背けてきた。当初からの無
責任さと杜撰さ、後手に回る対応の遅さと小出しの回答しか出せない小心ぶりが、ここま
で問題を大きくしたことを肝に命じるべきである。
「くたばれ、東急リバブル東急不動産」
部屋の中に響くような声で悪態を吐き出してみると、子どものように可笑しかった。遠か
らざる未来に後悔するのは東急リバブル東急不動産である。

悪の権化・東急リバブル東急不動産
原告は自分に知りえないことをクヨクヨ考えて潰瘍になることはない。しかし、知ったと
なれば原告は責任を負ったことになる。いい人を演じ、発見したのは事故みたいなものと
誤魔化すことは原告の仕事ではない。「東急リバブル東急不動産は、今後は悪いことをし
ないだろう」と無根拠の楽観的な妄想を求められている訳ではない。騙し売りに基づく不
動産売買契約は破棄されて当然である。
原告の興奮は度を増した。最初は演技的な部分があったが、次第に芯から感情が激してき
た。法学部卒らしい正義感が燃えた。原告が自分で描いた自画像は汚れ一つ存在しなかっ
た。悪の権化・東急リバブル東急不動産が憎らしかった。気品と激しい闘志が湧き上がっ
てきた。心の底から戦いが待ち遠しくてならなかった。今や原告は屑物件を騙し売りされ
て途方にくれる、存在を忘れられた一被害者ではなかった。気分はアル・カポネと戦うエ
リオット・ネスであり、できればトレンチコートを羽織りたいくらいであった。日常がや
けに色褪せて思えた。

不動産

だまし売り

本来、東急不動産は騙し売りの責任を負う住宅事業本部・野間秀一、関口冬樹や不誠実な
対応を行った大島聡仁らを厳しく罰するべきである。賞ばかりで罰のない会社の雰囲気は
暗くなる。不始末を犯した従業員に何らかのペナルティが科されなければ、他の従業員が
「なぜアイツばかりお目こぼしがされるのか」と不満に思うことになる。
不満が鬱積すれば社内は暗くなるのは当然である。「集団無責任に陥っている会社では、
なにごともうやむやになり、厳しさもやる気もそがれてしまう」（校條浩・本荘修二『日
本的経営を忘れた日本企業へ二版』ダイヤモンド社、一九九六年、二〇二頁）。
大島は傍聴中、相変わらず口を半開きにしていた。裁判の行方には関心なさそうだった。
真の担当者ではないのだから、無理もない。「僕は所詮、その他大勢の人ですから、全体
の運命に影響は及ぼさないんですよ」とでも思っているのだろう。所詮自分がワン・オ
ブ・ゼムに過ぎないと思っているから、どうでもいいような細部を気にし、大事な課題で
は沈黙する。
東急不動産の従業員らは時折、原告の方を見て、薄いのやら軽いのやら様々な笑いを浮か
べていた。明らかに原告を侮蔑していた。原告は憮然たる表情をつくって、彼らの下劣な
期待に応えてやった。
建築物の安全性への配慮と意識の欠如が、様々なところで悲劇を引き起こし続けている。
国内では耐震強度偽装事件が底なしの様相を示している。世界に眼を向けると、モスクワ
では二〇〇六年二月二三日、市場の屋根が崩落し、少なくとも五七人が死亡した（「＜モ
スクワ屋根崩落＞五七人死亡、三二人が負傷」毎日新聞二〇〇六年二月二四日）。
井田真介は誰かに命令されて言わされているのか、あるいは自己保身のために言っている
のか。井田証言が偽証ではなく、本心ならば基礎工事に対する認識不足である。いくら基
礎工事の後で大工が匠の技で仕上げても、水周りに最新の設備を用意しても、ガッチリと
した間違いのない基礎がなくては、まともな住宅にはなり得ない。やがて床が傾き、天井
からは雨漏りし、壁にはヒビが入る等、あちこちに不具合が生じることになる。文字通り
基礎が基礎である。大京や康和地所が建てたマンションの近隣住民にとっても不安である。

東急不動産が原告の証言の一部を前後関係から切り離し、自らの主張に嵌め込もうとして
いることを原告は心得ていた。原告は井口弁護士に封じ込められるつもりはなかった。デ
タラメな推論をされるのを避けるために完全な説明をする必要があれば、原告の立場に光
が当たるよう詳しく説明することを躊躇しなかった。
この激しい怒りが勝訴の要因となった。裁判を損得勘定のビジネスと考えるようでは社会
正義の実現にはほど遠い。反対に金輪際、ビジネスの対象とはなり得ない相手であると認
識したからこそ、東急不動産を提訴した。
時間の流れは殊のほか速く感じられた。聴衆全員が原告の証言にすっかり釣り込まれてい
たからである。空気に塩のような匂いがあるのは汗と興奮の熱気からだろう。一言、一言
が雷鳴のように空気を切り裂いた。原告の証言に少しでも間が生じると、聴衆は身を乗り
出してきた。
原告証言は優れた語り手としての才能を持った人物が即興で技量を発揮した名演技であり、
聞く者の心を捉えて離さぬ力に満ちていた。
原告は井口寛二弁護士の言葉に格別の注意を払って聞いていた。侮辱は聞き流し、異議は
記憶に留め、憎悪のあまり尋問者が死刑執行人に成り代ると微笑み返した。哀れな原告を
脳味噌の欠片すらない間抜けに思わせるためのデッチアゲを満載した脚本を準備していた
に違いない。
井口寛二には原告の話についていこうとする努力は皆無であった。原告の話を聞こうとも
しなかった。次に何を質問するかを考えもせず、ただ自分の勘だけを頼りに突き進み、大
声を出すしか脳のない弁護士ならではの熱気を発散していた。尋問者として堂々と質問を
するわけでもなく、原告を侮辱して失言を引き出そうとするやり口には明確に反感を覚え
た。原告の尊厳を傷つけるために､これほど無遠慮な非難、これほど卑劣な侮辱、これほ
ど痛烈な攻撃がなされたことはかつてなかった。

千代田地所 康和地所

東急不動産がアルスの不利益事実を知っていたことは明白であった。
しかし東急不動産は改竄した証拠（乙第七号証の二）を提出してまで上記事実を争った。
東急不動産は「隣接地の利用計画について、建築（建替え）計画があるものの、その具体
的な着工時期、建築内容などが未確定であった」と主張した。その具体的内容は以下の通
りである。
隣接地の利用計画について、建築（建替え）計画があるものの、その具体的な着工時期、
建築内容などが未確定であった。東急不動産担当者・関口冬樹がアルスの重要事項説明の
ため隣接地建替え工事について、工事図面等を求めたが、隣地所有者から、まだ建築予定
の建物図面が作成されていないことや融資を受ける金融機関がまだ見つかっていないとの
説明を受けた。
これに対して原告は以下のように反論した。
東急不動産がアルス購入者に説明する内容については隣地所有者と東急不動産の窓口担当
者・井田真介（康和地所従業員、アソシアコーポレーション株式会社取締役）との間で既
に以下内容で決定済みであった。
・アルス竣工後に隣地を建替える建替えが行われること。
・隣地は作業所なので騒音・臭いがあること。
隣地所有者と関口冬樹の会話は単なる挨拶、茶飲み話に過ぎなかった。関口冬樹は重要事
項説明の内容を決めるというような重要な話を一切していない。
東急不動産従業員二名のうち、背の低い方が大島である。何も知らず、決定権もない大島
を出席させた点から東急不動産の本件訴訟に対する意識は後退したものと判断できる。

時間の流れは殊のほか速く感じられた。聴衆全員が原告の証言にすっかり釣り込まれてい
たからである。空気に塩のような匂いがあるのは汗と興奮の熱気からだろう。一言、一言
が雷鳴のように空気を切り裂いた。原告の証言に少しでも間が生じると、聴衆は身を乗り
出してきた。
原告証言は優れた語り手としての才能を持った人物が即興で技量を発揮した名演技であり、
聞く者の心を捉えて離さぬ力に満ちていた。
原告は井口寛二弁護士の言葉に格別の注意を払って聞いていた。侮辱は聞き流し、異議は
記憶に留め、憎悪のあまり尋問者が死刑執行人に成り代ると微笑み返した。哀れな原告を
脳味噌の欠片すらない間抜けに思わせるためのデッチアゲを満載した脚本を準備していた
に違いない。
井口寛二には原告の話についていこうとする努力は皆無であった。原告の話を聞こうとも
しなかった。次に何を質問するかを考えもせず、ただ自分の勘だけを頼りに突き進み、大
声を出すしか脳のない弁護士ならではの熱気を発散していた。尋問者として堂々と質問を
するわけでもなく、原告を侮辱して失言を引き出そうとするやり口には明確に反感を覚え
た。原告の尊厳を傷つけるために､これほど無遠慮な非難、これほど卑劣な侮辱、これほ
ど痛烈な攻撃がなされたことはかつてなかった。

リバブル札幌店のH (30代前半・メガネブ○)というヤツ、

話してたら、聞いてもいないのに、いきなり
「自分の時代、レベルはそれ程でもなかったんだけど、
○○高校出身で、今は相当高く、系列の大学もけっこう
レベル高い」とか
「この高校は今、Ｂ〜Ｃランクの成績で無いと入れない」
とか、
訳分からない、自慢にならない、自慢してきたのには絶句したよ。
第一、この高校、今も昔も全然たいした事無く、
「Ｂ〜Ｃランクしか」と言ってたが、これは「特進コース」のみ
の事で、今、札幌市内の私立高校には、どこでも設置してある
特進コースで、こいつの高校のみが「Ｂ〜Ｃ」という訳では全く無く、
おまけにこいつは、この特進コース出身でも何でも無い（笑）。

余程、高卒コンプレックスなんだな〜と
（勿論、高卒が悪いと言っているのでは、１００％ない。
こんな変な事言ってくるから、いってる迄）
哀れに思ったよ（笑）。
そうで無ければ、絶対こういう典型的な、
一たん自分を否定しておいて、後は自慢するだけ、という言い回しする訳
が無い。

またこいつは特定の仲間にはコビを売りまくり、
自分より立場が下と思う者には
他愛のない事で、しかも皆の前で罵倒する。
というヤツで、常識人の多い札幌店の中では、異例なんだよな。
とに角、利用する方々、こういう学歴コンプレックス丸出しの
営業マンには気を付けよう。

原告は心の中で呟いた。「嘘をつき続けるより、今本当のことを言った方がいい。さあ、
よく考えて本当のことを言うんだ」。関口冬樹には分かっていた筈である。騙し売りが悪
いことであると。また、いずれ責任を追及されるであろうことも。この日が来るのは分か
っていた、と。
原告は関口が「自分達が愚かであったことは分かっている」と証言することを期待してい
た。「間違っていた。欲をかけすぎた。止めるべきとは分かっていた。だが、止めようと
思う度、もう一度騙し売りしたところで変わらないじゃないか、という気になってしまっ
た」と。
一方で原告は関口冬樹が真実を語らないことも知っていた。悪徳不動産営業は責任を取ら
なくて済むならば親でも殺す。報復される恐れがないと分かれば親友でも売る。たとえ大
型トラックが事務所に飛び込み、彼の机を横切ったとしても、悪徳不動産営業ならば何も
見ていないと証言するだろう。
マフィアの一員にとって恐ろしいことは法律によって処罰されることではない。社会から
非難されることでもない。組織から見捨てられることである。組織から評価されなければ
自分自身の価値を信じることさえできない。この点、悪徳不動産営業と暴力団員は全く同
じメンタリティの持ち主である。つまるところ同類である。服を取り替えれば、そのまま
立場が変わってしまう。金ピカの装身具をつけ、無教養な言葉を話し、他のまともな職に
はつけない男達である。

レッサーパンダの真実

あ

め

で

と

う

２

ｃ

ｈ

あめでとう

日本人口が行き詰まり、老人社会にになり、年金や働く人少ないので、世界に門戸を開いて、
広大な北海道に活力を加え、日本の年金収入、GDPに貢献してもらおうという魂胆かもしれない。
でも国籍法があり現在は外国人に狭き門になっている、
資本主義の発展は、どの国、どの町も世界に門戸を広げた町がその恩恵を謳歌した歴史がある

tokyufubai

東急不動産あすみが丘は破綻事例
東急不動産が業務代行した、あすみが丘（千葉市）のニュータウンが区画整理・再開発の
破綻事例として紹介された。チバリーヒルズ（千葉リーヒルズ、ワンハンドレッドヒルズ
ONE HUNDRED HILLS）とも称されたが、バブル崩壊の影響で超高級住宅街には人が住まず、
計画的に定めたはずの「センター施設」街区には迷惑施設・パチンコ店が出店したとする
（NPO法人区画整理・再開発対策全国会議『区画整理・再開発の破綻』自治体研究社、200
1年、123頁）。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件でも見られた
「売ったら売りっぱなし」の東急不動産らしい展開である。

小室哲哉 執行猶予

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　 /　/ﾊﾟｶｯ
　/　/　　　�A◎◎ｹﾞｯﾄ
'/　/_,,,､､＿_
/／'/；3　`丶/
￣￣￣￣￣￣~

200ゲットおめ

岡田彰布
岡田義徳

東急不動産平成21年3月期は減収減益
東急不動産の平成21年3月期決算は大幅な減収減益であった。連結決算は前年比で売上高
は9.3％減少、営業利益57.4％減少、経常利益63.3％減少、当期純利益は64.5％も減少し
た。東急不動産は、マンションの売上戸数減少を売上高、たな卸し資産の評価損を経常利
益、支払利息の増加を経常利益の減少の原因と分析する（東急不動産平成21年3月期決算
短信3頁）。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件や二子玉川ライズ
建設強行のような不誠実な姿勢を真摯に反省すべきである。

松本人志 結婚

　かつて、私たちの国においても、小さな意志が社会変動に結びついた事例がありま
した。ペリー浦賀来航の年嘉永６年（1853）。南部領農民３万人が「小○（困る）」
の莚旗を立ててお上に昂然と逆らった百姓一揆がそれです。なぜ、南部領農民３万人
は立ち上がったのか。まずはじめに弘化４年の御用金の重課に喘ぐ百姓たちの困窮の
極みの果てということがありました。次にその土地の長老（おさ）たちの私心を捨て
てお上に直訴するという小さな意志がありました。「彼らは秩序ある統制をもってつ
いに弘化４年の御用金の重課をはねのけ、一揆の目的を貫」きました（大佛次郎『天
皇の世紀』）。わが国の徳川封建体制の終焉を予兆させるできごとでした。

浜崎あゆみ

２０７

軍縮平和・共生を目指す政治を
郵政小泉亜流にこれ以上ダマサレナイ
小沢一郎秘書タイホは国策捜査である、自民党関係者はなぜタイホされないか。

209

　浜田防衛相は５月１５日、海上自衛隊の護衛艦２隻が活動している東アフリカ
・ソマリア沖に、海自のＰ３Ｃ対潜哨戒機２機を派遣する命令を発した。海自艦
隊は去る３月３０日、ソマリア沖アデン湾で「海賊対策」を始めたが、今回の浜
田防衛相によるＰ３Ｃ派遣命令はその活動をエスカレートさせるもので、海外派
兵に強く反対してきた私たちは事態を深く憂慮する。

　防衛省はＰ３Ｃ２機を海自隊員約１００人とともにアデン湾に面するジブチに
派遣するするばかりか、関連装備品輸送のためとして航空自衛隊のＣ１３０輸送
機を派遣し、ジブチ国際空港内に設けられる駐機場警備を口実に、海外活動のた
めに新設された「精鋭」中央即応連隊を主軸とする約５０人の陸上自衛隊部隊を
送り込むことを決定した。
このような海・陸・空自衛隊の活動は事実上の「三軍統合運用」であり、自衛
隊の海外活動がいよいよ本格的な段階に踏み込むことを示すものだ。海自のＰ３
Ｃ派遣は海外での実任務としては初めてであり、空自のＣ１３０輸送機派遣は昨
年末終了したイラクでの活動以来初めてである。
　そもそも海自艦隊のソマリア沖派遣自体、自衛隊法８２条が規定する「海上警
備行動」を恣意的に拡大解釈することで強行されたのであり、それ自体容認でき
ないが、防衛省がこの「三軍統合運用」によってめざすものは、「海賊対策」を
自らの本務としつつ、海外に自衛隊の恒久基地を確保することである。

ジョイント破綻で不動産業者への不安再燃
ジョイント・コーポレーションの経営破綻（2009年5月29日）で不動産業者への資金繰り
不安が再燃している。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を描い
た書籍『東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った』の出版計画も拍車をかける。
ジョイントの会社更生手続きに対し、市場からは以下の声が聞かれた（「ジョイントが経
営破たん、同業他社の資金繰り不安再燃の声も」モーニングスター2009年5月29日）。
「６月末に向けてマンションデベロッパーの資金繰りに対する不安が再燃するのではない
か」（準大手証券）
「まだ何件かは破たんが続く可能性がある」（外資系証券不動産担当アナリスト）。

倒産 民事再生法

ジョイント破綻で不動産業者への不安再燃
ジョイント・コーポレーションの経営破綻（2009年5月29日）で不動産業者への資金繰り
不安が再燃している。ジョイントの会社更生手続きに対し、市場からは以下の声が聞かれ
た（「ジョイントが経営破たん、同業他社の資金繰り不安再燃の声も」モーニングスター
2009年5月29日）。
「６月末に向けてマンションデベロッパーの資金繰りに対する不安が再燃するのではない
か」（準大手証券）
「まだ何件かは破たんが続く可能性がある」（外資系証券不動産担当アナリスト）。
不利益事実を隠してアルス東陽町301号室を騙し売りし、二子玉川ライズで景観を破壊す
る東急リバブル東急不動産のような悪徳不動産業者は市場から見捨てられて当然である。
東急不動産消費者契約法違反訴訟を描いた書籍『東急不動産だまし売り裁判―こうして勝
った』の出版計画も進行中である。

214

ありがたみのん

２１６

（林田力記者）草食男子を語るトークイベント【阿佐ヶ谷】
トークイベント「オールトークアバウト ラブ&セックス」が2009年5月28日、阿佐ヶ谷ロ
フトA（杉並区阿佐谷南）にて開催された。出演者は犯罪学者の北芝健氏と作家の二松ま
ゆみ氏という異色の顔ぶれである。
北芝氏は元警視庁刑事としての実体験を中心に警察の裏話などの著者で有名である。著作
ではケンカやヤクザとの戦いなどの暴力的な描写も少なくないが、当人は力と愛を同一と
する力愛同一（りきあいどういつ）をモットーに掲げる。北芝氏は愛を貫くには力の裏づ
けが必要あるが、愛のない力は単なる暴力と主張する。

ブランズ小竹向原　事故

リバブルの社員の質、悪いとあるけど、
リバブル札幌店のH (30代前半)というヤツ、

話してたら、聞いてもいないのに、いきなり
「自分の時代、レベルはそれ程でもなかったんだけど、
○○高校出身で、今は相当高く、系列の大学もけっこう
レベル高い」とか
「この高校は今、Ｂ〜Ｃランクの成績で無いと入れない」
とか、
訳分からない、自慢にならない、自慢してきたのには絶句したよ。
第一、この高校、今も昔も全然たいした事無く、
「Ｂ〜Ｃランクしか」と言ってたが、これは「特進コース」のみ
の事で、今、札幌市内の私立高校には、どこでも設置してある
特進コースで、こいつの高校のみが「Ｂ〜Ｃ」という訳では全く無く、
おまけにこいつは、この特進コース出身でも何でも無い（笑）。

余程、高卒コンプレックスなんだな〜と
（勿論、高卒が悪いと言っているのでは、１００％ない。
こんな変な事言ってくるから、いってる迄）
哀れに思ったよ（笑）。
そうで無ければ、絶対こういう典型的な、
一たん自分を否定しておいて、後は自慢するだけ、という言い回しする訳
が無い。

またこいつは特定の仲間にはコビを売りまくり、
自分より立場が下と思う者には
他愛のない事で、しかも皆の前で罵倒する。
というヤツで、常識人の多い札幌店の中では、異例なんだよな。
とに角、利用する方々、こういう営業マンには気を付けよう。

異常ですね

ブランズシティ守谷の建築確認に審査請求
林田力2007/12/18
茨城県守谷市の住民３名が茨城県建築審査会に対し都市計画法違反を理由に建設中の高層マンション「ブランズシティ守谷」の建築確認の取消しを求めて審査請求を行った。

ブランズ小竹向原事故

ブランズ小竹向原でクレーン死亡事故
東急不動産の分譲マンション「ブランズ小竹向原」建設現場（東京都板橋区小茂根２）で
クレーンが転倒し、作業員二人が下敷きになった。一人が死亡し、別の一人が腕の骨を折
る重傷を負った。五洋建設東京建築支店が施工していた。
東京電力によると、倒れたクレーンが電線に接触し板橋区、北区、豊島区で一時２９００
世帯が停電になった。板橋署は、作業手順や安全管理などに問題がなかったか、業務上過
失傷害容疑で関係者から事情を聴いている（「クレーン事故：台落下し作業員２人下敷き、
１人死亡　東京」毎日新聞2009年6月3日）。

不買活動とか言ってるやつって、脳に障害があるんだろｗｗｗ
不買中毒ｗｗｗ
俺の知り合いに京浜急行不買活動やってる奴いるけど、やっぱ頭おかしいわ。

アンチ不買が頭おかしい

そうですね

ブランズ小竹向原事故

２２８

東急不動産だまし売り裁判

（林田力記者）格差社会における『千と千尋の神隠し』の不条理
行きたくないと主張した千尋が、彼女の発言を無視した両親を助けなければならない状況
は不条理である。馬鹿な親のせいで苦労しなければならない子どもは可哀想である。『も
ののけ姫』のアシタカも村を守るために戦った結果、呪いをかけられ村を出て行かなくな
ったという点で不条理である。しかしアシタカが村を守るという価値を達成するためであ
ったのに対し、千尋には湯屋の世界が自分の住む世界とは違うことを最初から本能的に感
じており、そこへ行くことに価値はない。そこに成長するための試練というような意味を
持たせるならば、「しつけ」の名目で子どもに虐待を行う大人の論理に接近する。
　現代の格差社会も根本は世代間の格差である。就職氷河期で新規採用が抑制された世代
が非正規労働者となることを余儀なくされた。それを試練や「生きる力を獲得して乗り越
えろ」と主張するならば不条理極まりない。一方的に不条理を押し付けておきながら、そ
れを乗り越えられないのは当人に生きる力がないからという類の愚かしい主張はしないよ
うにしたい。

拓大事務局次長を懲戒免職、付属高「裏口合格」を約束
親側は「２００万円払えば合格できると言ったのになぜ
不合格なのか」と話したという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090620-00000344-yom-soci
不買活動家と同レベルだなｗｗｗ

りばぼぉ

tokyufubai=N澤K織

株式会社ダスキンが運営するミスタードーナツは、いつものドーナツに店舗でしか味わえ
ないデコレーションをプラスした「デコド」を、6月10日より全国販売する。
　同商品は、イートイン限定で新しい食べ方を提案している。「メープルハニーディッ
プ」は、メープルソースをかけて温めたハニーディップにホイップクリームを添えた。あ
ったかドーナツからほんのり薫るバターの風味とメープルソースのコクのある甘さがベス
トマッチ。「マンゴーハニーチュロ」は、マンゴーソースをかけて温めたハニーチュロに
ホイップクリームを添えた。あったかドーナツにマンゴーソースのコクのある甘みと酸味
がさわやかさを演出している。各189円（税込）。
デコド｜新商品｜ミスタードーナツ

東急不動産敗訴判決３周年
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件において、東急不動産の敗訴
判決が東京地裁で言い渡されてから2009年8月30日で３周年となる。東京地裁平成18年8月
30日判決は東急不動産（販売代理：東急リバブル）の不利益事実不告知（消費者契約法第
4条第2項）を認定し、東急不動産に売買代金2870万円全額の支払いを命じた。東急不動産
の全面敗訴である。東急不動産敗訴判決３周年を記念して2009年7月1日には『東急不動産
だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力著）が出版される。
東急不動産消費者契約法違反訴訟原告は出版という第一歩を踏み出した。決然と行動すべ
き時であった。何万語を並べたところで言葉遊びでは事態は解決しない。東急不動産を提
訴した原告は喜色を浮かべていた。自らの手で運命を切り開くことができるからである。
人間は悪徳不動産業者に屑物件を押し付けられたままではいられない。自分の意思で行動
せずにはいられなかった。

内山理名

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東急不動産だまし売り裁判欲しい

２３９

（林田力記者）浜田山・三井グランド環境裁判原告団がＤＶＤ制作
　浜田山・三井グランド環境裁判原告団がＤＶＤ「わたし達が裁判を続けているわけ」を
制作した。「三井グランドと森を守る会」が制作協力し、原告団と「守る会」が６月から
１枚５００円で頒布している。収録時間は２０分程度。
　この裁判は、三井不動産による東京・杉並の三井上高井戸運動公園（三井グランド）へ
のマンション・戸建て建設計画に対し、土地区画整理事業施行認可の取り消しと建築確認
の差し止めを求めている。地域住民らが杉並区及び東京都を被告として２００６年５月１
７日に東京地方裁判所に提訴し、現在は東京高等裁判所で控訴審が係属中である。

東急リバブル東急不動産不買運動の批判者は下等な精神しか持たない烏合の衆である。ア
ンチ東急不買は全ての勇敢な真理に疑問を呈し、東急リバブル東急不動産不買運動の栄光
を貶めることによって一時的な成功を導き出そうとする。東急リバブル東急不動産不買運
動は消費者の権利に対する感情を広く認識された最初の人物である。その声によって高潔
な心と独立心に溢れた魂が目覚めた。『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』が
不動産業界の健全化に一つの役割を担うことは望ましいことこの上ない。

『東急不動産だまし売り裁判』反響
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力著、ロゴス社、2009年）に早速
反響が届いた。東急コミュニティー管理物件（賃貸物件）の被害者からである。マンショ
ンの欠陥や騒音に苦しめられている。都合の悪い事実を隠して契約させ、契約後に開き直
るところは東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件と同じである。そ
の場しのぎの口約束や居留守などの不誠実な対応も同じである。不誠実さは東急の企業体
質になっていることが確認できた。

東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った
ﾄｳｷﾕｳﾌﾄﾞｳｻﾝﾀﾞﾏｼｳﾘｻｲﾊﾞﾝ ｺｳｼﾃｶﾂﾀ
ロゴス　
林田　力 著　ロゴス 版
ﾊﾔｼﾀﾞ,ﾘｷ　ﾛｺﾞｽ　
2009年01月 発行　1,155円（1,100円＋税）
ISBN 978-4-904350-13-3 (4-904350-13-8)　C-CODE 7003　
本書は東急不動産（販売代理・東急リバブル）から不利益事実を隠して問題物件を騙し売りされた

石原伸司と『東急不動産だまし売り裁判』紹介
DVD『夜回り組長 石原伸司』と『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力
著、ロゴス社、2009年）が2009年7月8日にmixiユーザーの日記で一緒に紹介された。この
DVDは実録ドキュメントである。トークイベント「対決！！ 刑事 VS 暴力団　北芝健と石
原伸司の邂逅」（阿佐ヶ谷ロフト、2009年3月3日）のシーンもあるという。
『東急不動産だまし売り裁判』は「蟻の一撃、大企業を倒す」「大企業の３羽ガラス詭弁
術士を倒す」と紹介する。林田力は石原氏の著書の書評を市民メディアで発表している
（「【書評】『歌舞伎町のシャブ女王』薬物依存の怖さ」ツカサネット新聞2009年1月8日、
「石原伸司『逢えてよかった』」ツカサネット新聞2009年1月20日）。両者のを一緒に紹
介するセンスは素敵である。

アルス東陽町事件

『東急不動産だまし売り裁判』記念Twitter
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力著、ロゴス社、2009年）の出版
を記念して、Twitterにアカウントを開設し、つぶやきによる情報発信を開始した。Twitt
erは、短文（つぶやき）を誰でも気軽に発信・受信できるインターネット・コミュニケー
ションツールである。

『東急不動産だまし売り裁判』反響
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力著、ロゴス社、2009年）に早速
反響が届いた。東急コミュニティー管理物件（賃貸物件）の被害者からである。マンショ
ンの欠陥や騒音に苦しめられている。都合の悪い事実を隠して契約させ、契約後に開き直
るところは東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件と同じである。そ
の場しのぎの口約束や居留守などの不誠実な対応も同じである。不誠実さは東急の企業体
質になっていることが確認できた。

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『東急不動産だまし売り裁判』読者層の意外性
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を描いた『東急不動産だまし
売り裁判 こうして勝った』（林田力著、ロゴス社、2009年）の読者層について意外な調
査結果が出た。楽天ブックスの「この商品に興味がある人は、こんな商品にも興味をもっ
ています。」欄には以下の書籍が紹介される（2009年7月16日確認）。
・蛇蔵、海野凪子『日本人の知らない日本語』
・小林よしのり『日本を貶めた10人の売国政治家』
・小林よしのり『天皇論』
・蓮池薫『半島へ、ふたたび』
・苫米地英人『一瞬で相手をオトす洗脳術』
右派の論客である小林よしのりの著作が2冊も入っていることが意外である。著者自身は
右派でも左派でもなく、強いて挙げるならば反東急である。しかし、これまでの経験では
悪徳不動産業者のマンションだまし売り被害者に親身に同情するのは右派よりも左派であ
った。相手が同情すれば、こちらも好意を抱くのが人情である。それ故に著者に左派寄り
の言論傾向があることは率直に認める。あまりにも悪辣かつ不誠実であった東急リバブ
ル・東急不動産が著者を左派に追いやったというところが実態である。
しかし、不正を憎む心に左右の違いはないことが分かる。右派の琴線に触れるような説明
をしてこなかったことが著者の反省点となるかもしれない。この点は今後の検討課題とし
たい。右派にとっても左派にとっても不利益事実を隠して問題物件をだまし売りする悪徳
不動産業者は社会悪である。

マン・オン・ワイヤー(ISBN:9784826990448)
ガンの自然免疫療法新版(ISBN:9784763405470)
ワルキューレ(ISBN:9784562042371)

『1Q84』『東急不動産だまし売り裁判』
村上春樹『1Q84』と林田力『東急不動産だまし売り裁判』は共通点がある。前者はオウム
裁判を執筆の契機とし、後者は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事
件を描く。共に現代社会における倫理とは何かという大きな問題を日本社会に突き付ける。
また、主人公は共に強い想いを抱いている。それがリアリティを生み、人生を形作ってい
く。『1Q84』では主人公の天吾が想像した小説世界が現実となる。『東急不動産だまし売
り裁判』は不利益事実を隠して問題物件をだまし売りした東急リバブル東急不動産の不正
を憎む消費者の強烈な想いが勝訴を導いた。

『東急不動産だまし売り裁判』著者紹介
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』の著者である林田力（はやしだ りき）
は東急不動産消費者契約法違反訴訟原告、作家、市民記者。東京都中野区出身。
東急不動産から新築マンションを購入したが、隣地の建て替え計画等を売主が知っていた
にもかかわらず故意に告げなかったとして、売買代金の返還を求めて東急不動産を提訴し、
2006年に地裁で勝訴した（林田力「マンション販売トラブルで「お詫び」　東急リバブ
ル・東急不動産」JANJAN 2006年10月4日）。この判決は不動産取引に関して消費者契約法
4条2項（不利益事実の不告知）を適用し契約の取消しを認めたリーディングケースとして
注目される（林田力「不動産トラブルと消費者契約法」JANJAN 2007年1月23日）。
この裁判を契機として、インターネット上では東急リバブル・東急不動産に対する批判が
急増した。「営業マンの態度が高慢」「頼みもしないDMを送りつけてくる」など「自分も
このような目に遭った」と訴訟の枠を越えた批判がなされ、炎上事件として報道された
（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダ
イヤモンド2007年11月17日号39頁）。

駒沢大学

２５５

メンタルヘルスも薬物蔓延も組織や社会の危機管理問題 林田力
　第二に元警視庁刑事の北芝健氏による「防犯・犯罪と組織安全・治安−在留外国人の犯
罪の手口−」である。ここでは薬物（ドラッグ）の蔓延について言及されたが、渋谷の薬
物販売現場を調査した北芝氏は購入者に日雇いの土木作業員が含まれることを指摘した。
日々の労働が厳しい彼らは筋肉を沈静させるため、または一時的に力を出すために薬物を
使用する。これは苦力（クーリー）に阿片（アヘン）を吸引させて身体の痛みを忘れさせ
て使役させた状態を髣髴させるとした。
　有名私立大学生のお遊びでの薬物使用が大きく報道されたが、薬物をめぐる状況は想像
以上に深刻であることが北芝氏の講義から理解できた。薬物の撲滅を追求するならば、薬
物を求める人々の状況を改善する必要がある。格差社会の病理を再認識させられた。
　一方で薬物に対しては反パターナリズムの立場から犯罪として扱うことを否定する立場
もある。この薬物合法論が正当化される場合は、真の意味での自由意思による選択が大前
提である。苛酷な労働環境に置かれた労働者が存在し、薬物に頼らざるを得ないという現
実を無視して、「個人の自由に国家は介入するな」と叫んでも薄っぺらな議論である。正
しい結論は正しい事実に基づかなければ導き出すことはできない。北芝氏の講義は「神学
論争や犬の遠吠えは、やらない」（二見宣理事長）という日本安全保障・危機管理学会の
趣旨を体現したものであった。

２５７

『東急不動産だまし売り裁判』著者の魅力
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』を著した東急不動産消費者契約法違反訴
訟アルス東陽町301号室事件原告は裁判の大スペクタルに感動する霊感に満ちた詩人であ
ると同時に、生活に根ざした市民の身近な問題を発見する観察者でもある。原告によって
日本の裁判で使われる無味乾燥な文章が柔らかく練り上げられていく。原告の生命の息吹
によって、裁判は生気を吹き込まれるのである。
これは東急リバブル東急不動産や代理人弁護士とは対照的である。彼らから誠実な回答が
返ってきたことは一度もない。その都度「この人達は血の通った人間なのだろうか」と思
わされた。一方で奴隷のような東急リバブル東急不動産従業員は気の毒とも感じた。

２５９

二子玉川住民が再開発を意見交換1 林田力
　東京都世田谷区の住民団体「二子玉川東地区住民まちづくり協議会」による住民意見交
換会が８月１日、玉川町会会館で開催された。
　協議会は２０１０年３月に事業認可が予定されている二子玉川東地区第１種市街地再開
発事業（主に第２期工事）について周辺住民が自ら街づくりを考えて行政や事業者に提案
することを目的として２００９年７月に結成された。
　協議会では住民の意見を集めることを目的として住民意見交換会を３回開催する。１回
目は７月２９日に行われ、今回が２回目である。３回目は８月９日に開催される。曜日と
時間帯を分けて開催することで、広汎な住民の意見を集約する。

浴びせるなど

『東急不動産だまし売り裁判』パロディ
東急不動産消費者契約法違反訴訟を描いた林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして
勝った』にパロディが登場した。題して『オバケのQ太郎だまし売り裁判　こうして勝っ
た。バケラッタ。』である。藤子不二雄の人気漫画『オバケのQ太郎』と『東急不動産だ
まし売り裁判』を合わせたパロディである。
あらすじは「これは、林田家に居候する魑魅魍魎、「オバケのQ太郎」に対する、住居侵
入罪及び不退去罪、そして、占有回収及び物権的妨害廃除請求権を元にした、正義を貫く
林田家の、刑事＆民事訴訟の裁判の記録である！（爆」となっている。論点は「おばけ相
手に訴訟って可能なのか〜？ヽ(;´д｀)ノ」である。パロディの登場は『東急不動産だ
まし売り裁判』が広まっている証拠である。

猛暑の折、ご健勝にて、お過ごしくださいますようお祈りします。

東急不動産だまし売り裁判ファンクラブ
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を描いた『東急不動産だまし
売り裁判　こうして勝った』の著者・林田力（東急不動産消費者契約法違反訴訟原告）の
ファンクラブが開設された。開設時期は遅くとも2009年8月11日である。独自ドメインを
取得し、本格的で洗練されたホームページになっています。東急不動産敗訴判決（東京地
判平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）３周年に向けて喜ばしいニュースであ
る。
ファンクラブのトップページでは『東急不動産だまし売り裁判』を紹介する。「普通の人
が本気で怒ってしまうような、会社の対応ミスの連続が見られるので、不動産会社のお客
様対応でも、よく購入され林田力さんに質問が来ているそうです」と説明する。『東急不
動産だまし売り裁判』は性質上、欠陥住宅の被害者やマンション建設反対運動に支持され
る傾向にある。一方で誠実な業務を心掛ける不動産会社側にとっても大いに勉強になる内
容である。

雨

二子玉川ライズ タワー＆レジデンス苦戦
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの販売が苦戦している。二子玉川ライズ タワー＆レ
ジデンスは二子玉川東地区再開発計画の一環として建設された分譲マンションであるが、
地域住民から反対運動が起きている。売主は東急電鉄・東急不動産で、販売代理は東急リ
バブル・東急ライフィアである。
東急リバブル住宅営業本部では一部の成約者向けに商品券10万円を贈呈するキャンペーン
を実施している。Googleの検索窓に「二子玉川ライズ」を入力すると、「値引き」がサジ
ェストされる。東急不動産の新築分譲マンションで値引きが行われていることは東急不動
産が自ら消費者契約法違反訴訟で提出した証拠によって広く知られている（林田力『東急
不動産だまし売り裁判　こうして勝った』65頁）。

シングルイシューの重要性1
林田力「シングルイシューの重要性」ツカサネット新聞2009年8月17日
　シングルイシュー選挙とは一つの争点が争われる選挙である。2005年に行われた郵政解
散総選挙が代表的である。衆議院を解散した小泉純一郎首相（当時）は「今回の解散は郵
政解散であります。郵政民営化に賛成してくれるのか、反対するのか、これをはっきりと
国民の皆様に問いたい」と会見した。この明快さが国民受けし、自民党は議席を大幅に増
加させた。
　この結果に対してシングルイシューそのものを問題視する見解がある。社会保障制度
（年金）や小泉首相の靖国神社参拝など様々な論点が存在したにもかかわらず、郵政民営
化問題のみで自民党が支持されたことを不合理とする。郵政民営化への支持で圧倒的な多
数派となれた自民党が郵政民営化以外の問題でも多数派として自党の主張を押し通す結果
になるためである。しかし、「シングルイシューはけしからん」と主張しても建設的では
ない。

268

東急不動産だまし売り裁判陳述書
東急不動産消費者契約法違反訴訟（平成17年（ワ）3018号）で原告が提出した陳述書は以下の６つです。原告本人が書いたものは３つです。
甲第14号証 原告陳述書
甲第42号証 原告陳述書（二）
甲第45号証 アルス住民陳述書
甲第46号証 アルス住民陳述書
甲第47号証 原告両親陳述書
甲第58号証 原告陳述書（三）

２７０

場所

中島賢悟弁護士が依頼人の住所を公開
中島賢悟弁護士（セキュアトラスト法律事務所）が依頼人の氏名・住所をインターネット
上で公開した。中島弁護士は債権者Dの代理人として西村博之を債務者として「２ちゃん
ねる」上の書き込みの削除を求める仮処分を東京地裁に申し立てた（平成21年（ヨ）第22
06号）。中島弁護士は債務者の住居地不明で仮処分を申し立て、東京地裁は2009年8月6日、
担保提供を条件として仮に削除することを命じる決定を出した。
問題は中島弁護士が仮処分決定書をインターネット上に公開したことである。Dの氏名・
住所の黒塗りを閲覧者が簡単に除去できてしまう形式で公開したために、Dの氏名・住所
が誰でも確認できる状態になった。
中島弁護士は「２ちゃんねる」の書き込みが個人を特定し、その社会評価を低下させると
主張して仮処分を申請した筈だが、自らの行為によって住所が公開され、個人が一層特定
する結果となった。中島弁護士は依頼人Dのプライバシーまで危うくしたことになる。
「２ちゃんねる」では「弁護士である中島賢悟さんは、債務者・債権者の住所氏名を全世
界に公開した事実について どう解釈しているのか聞いてみたい」との書き込みがなされ
た。
中島弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループに所属していた2008年には金崎浩
之（正確には金�ｱ浩之）、森山弘茂、吉成安友の各弁護士と共に虚偽の委任状を提示して、
相手方と交渉しようとした。虚偽の委任状とは、相続人でもない人間から「被相続人○○
にかかる相続における交渉の一切」を委任内容とするものである（「弁護士への委任状の
ずさん」オーマイニュース2008年6月11日）。まるで事件屋のようなやり方である。悪質
な弁護士に任せると、事態を一層悪化させる典型的な事例である。

弁護士法人 アヴァンセ(6+礼1) 399 hit
No.716727 by はな(28♀KG47SB) 09/01/26 19:53 旦那の借金の任意整理をしようと考えています。弁護士法人アヴァンセにお願いしようと思っていますが…本当に信頼できる会社なんでしょうか？？誰か知っている方がいましたら情報をお願いします
No.1 by 通行人1(♂匿名) 210日前 (09/01/27 07:59)
あくまで噂ですよ…
取引年数がやたらと長く、多額の過払い金が見込める（当然報酬もそれなり）相談者には「様」で呼ぶ。一方で取引年数短く儲かりそうもない相談者には「法テラスに相談したら？」だって…
専門家もビジネスだし、空前の過払いバブルで客選べるのだろうけどなんだかなぁ。
利息制限法に引き直して、減った元金を分割にするだけなら、特定調停利用すれば三千円位だし、過払いだって訴状雛型を書き替えて提訴しちゃえば、本すら読めないような人以外できる簡単なことなのに…無知な人食い物にするあこぎな商売だよ。
No.3 by かりん(30♀VA98CG) 210日前 (09/01/27 13:00)
私の借金について無料相談でお願いした事あります。
だけど、話したあげく「法テラスへ相談してみて下さい」でした。
今思うと、着手金とか報酬があまり見込めないかを判断する為なんだなって思います（あくまでも私の感想です）。

>>272
三菱ＵＦＪ投信　いまいち冴えません（その２）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/money/1230352602/l50

平成21年（ヨ）第2206号／セキュアトラスト法律事務所
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1250583250/

僕が体育会系の苦手なところは、細かい配慮や気の利か無さ、思考に柔軟性がない、すぐ行動を強制する、品のない酒の飲み方などです。
ついでに言うと体を虐めるみたいな発想とかがほんとについていけません（笑）
地位、権力などのパワーを得たときに、その人の本性が現れます。
いますよね？
学年が上がるに連れて横柄になる人とか、
上には挨拶できるのに下には挨拶できない輩。
権力を握ると理性を失う人はその典型です。
そりゃあ人間だから全部は抑制できないけど、
パワーを得たときと、そうでないときの落差が激しい人を見ると品格を疑ってしまいます。

中島賢悟弁護士のプロフィール
早大政経学部卒
2004年　司法試験合格
2007年1月　司法修習修了、弁護士登録
弁護士法人アクティブイノベーション勤務、弁護士法人アヴァンセ勤務を経て
セキュアトラスト法律事務所（渋谷マークシティのレンタルオフィス、バーチャルオフィス）開業

中島賢悟弁護士の決定書公開の不審
依頼人の住所・氏名をインターネット上に公開して批判を集めた中島賢悟弁護士（セキュ
アトラスト法律事務所）が2009年8月31日に改めて仮処分の決定書をアップロードし、
「２ちゃんねる」に書き込みの削除を依頼した。これに対しては２点ほど不審点がある。
第１に中島弁護士がアップロードした決定書では送達場所（代理人事務所であるセキュア
トラスト法律事務所の住所）が墨塗りされていた。当事者の住所はプライバシー保護のた
めに隠す理由がある。それができていなかったから中島弁護士は批判された。これに対し
て法律事務所の住所を隠す理由はない。「２ちゃんねる」でも「何で窓口になる代理人の
癖に、正本の連絡先を隠蔽してるんですか」とのレスが付された。
「２ちゃんねる」ではセキュアトラスト法律事務所の住所は「東京都渋谷区道玄坂１−１
２−１　渋谷マークシティＷ２２Ｆ」で、ここはレンタルオフィスの所在地であると指摘
されている。悪質商法の会社がレンタルオフィスを住所として広告し、会社の実態を隠そ
うとしたと報道されている（「開運商法：業務停止命令の２社　広告の住所に実在せず」
毎日新聞2009年8月29日）。
第２に中島弁護士による決定書のアップロード先が「東京モラルハラスメントネット　す
ずらん」のウェブサイトであることである。法律事務所の業務の隠れ蓑にNPOを利用して
いるならば問題である。第１の点と合わせると法律事務所の存在を隠そうとしていると感
じられる。
中島弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属時代には交渉の相手方に虚偽
の名前を提示した。中島弁護士の名前は「賢悟」であるが、金崎浩之、森山弘茂、吉成安
友との連名で交渉相手に送付した文書「ご連絡」では「中島賢吾」としていた（平成20年
（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求事件訴状7頁）。自分の名前を間違えることは
常識では考えられない。自分の情報を隠したくなるような後ろめたいことを抱えているの
ではないかとの疑問が生じる。

なるほど

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お馬鹿な法律事務所ランキング [裁判・司法]

>>277
渋谷マークシティW19階&22階 　バーチャルオフィス 一等地の住所が月額18,900円より！
http://www.regus.co.jp/locations/tokyoShibuyaMarkCity.html
弁護士中島賢悟　破産救済ドットコム｜弁護士スタッフのご紹介
http://www.hasan931.com/office/bengoshi.html

まだアヴァンセなのですか

WWWWWWWWWWWWWWWWWW

率直に 笑わせるWWWWWWW

WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
WWWWWWWWWW

>>277
セキュアトラスト法律事務所のFAX番号で検索するといろんな企業がヒットする。
レンタルオフィス、バーチャルオフィスの数十社が１つのFAX番号を共有している。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/729/1126862329/51

中島賢悟弁護士FAX共有の問題点
依頼人の住所・氏名をインターネット上に公開して批判を集めた中島賢悟弁護士（セキュ
アトラスト法律事務所、東京弁護士会所属：34985）では他企業とファックス（FAX）を共
有していること判明した。セキュアトラスト法律事務所と同一住所（渋谷マークシティW2
2F）・同一FAX番号の企業が多数存在する。株式会社バイリンガル・パートナーズ、ポジ
ティブワン株式会社、株式会社創業、株式会社エマージェント・アイズ、株式会社マハナ
コーポレーション、株式会社ワールドコンクエストなどである。
ここからはレンタルオフィス、バーチャルオフィスの数十社が1つのFAX番号を共有してい
ると判断できる。法律事務所が他企業とFAXを共有することには問題がある。裁判所や相
手方とのやり取りにはFAXを多用する。FAXを共有しているとなると、他者が内容を確認で
きてしまう可能性が生じる。これは弁護士の守秘義務上問題になる。東急不動産消費者契
約法違反訴訟において井口寛二法律事務所は他の案件で使用した裏紙をFAX用紙に使用し
て非難されたが、それ以上の問題を内包している。
中島賢悟弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属時代には金崎浩之、森山
弘茂、吉成安友との連名で相続人でないものから相続交渉を受任したとする虚偽の委任状
を交付し、しかも別の文書では自分の名前を「賢吾」と虚偽記載した。これらのデタラメ
は依頼人の住所・氏名をネット上に平然と公開してしまう神経に通じている。（東陽町セ
キュリティ研究所）

285

弁護士が依頼人の住所をネット上で公開2
これに対して書き込まれた人物D氏は中島賢悟弁護士を代理人に立て、西村博之氏を債務
者として、書き込みの削除を求める仮処分を東京地方裁判所に申し立てた（平成21年
（ヨ）第2206号）。D氏側は「投稿内容が私人に過ぎない債権者（注：D氏）の病歴、会社
員としての資質に問題があるとの指摘であり、債権者の社会的評価を低下させる事実の摘
示である」と主張した。
東京地裁は2009年8月6日、担保を立てさせて仮に削除することを命じる決定を出した。西
村氏は2009年1月２日に「２ちゃんねる」をシンガポール企業PACKET MONSTER社に譲渡し
たと発表しており、西村氏への仮処分決定が「２ちゃんねる」に対して効力を持つかは疑
問であるが、本記事で扱う問題は別にある。（林田力・ツカサネット新聞）

アヴァンセ弁護士が準備書面に他人の印を押す
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ（金崎浩之代表）に所属する吉成安友弁護士が裁判所に提出する準備書面に他人の印鑑を押すという失態を犯した。
金崎浩之、長谷川桃、佐久間明彦、吉成安友、前田瑞穂が被告代理人となっている土地共有持分確認等請求事件（平成20年（ワ）第23964号）で被告が提出した「被告準備書面（５）」には
１頁に被告代理人5名の記名捺印がされているが、吉成安友の名前の後ろには「弁護士片山雅也之印」が押されている。

中島賢悟弁護士が依頼人の住所をネット上で公開3
この仮処分決定を根拠に中島賢悟弁護士は「２ちゃんねる」に削除依頼をしたが、問題は
中島賢悟弁護士が削除依頼の根拠として仮処分決定書をインターネット上に公開したこと
にある（2009年8月18日）。中島賢悟弁護士は仮処分決定書をスキャンし、PDFファイルの
形式でサーバにアップロードした。このPDFファイルでは債務者の氏名や住所を墨消しし
ていたが、それはPDFファイルの操作で墨消しを表示させないようにすることも可能であ
った。
この結果、D氏の氏名や住所が「２ちゃんねる」の当該スレッド閲覧者に周知のものとな
ってしまった。中島賢悟弁護士は「２ちゃんねる」の書き込みが個人を特定し、その社会
評価を低下させると主張して仮処分を申請した筈だが、自らの行為によって依頼人が一層
特定され、プライバシーまで危うくしてしまった。削除依頼スレッドでは「債権者の氏
名・住所等の個人情報を弁護士事務所の方が全世界に向けて公開するのは問題にならない
んですか？」との書き込みがなされている。
問題の書き込みは8月26日現在も削除されていない。法律専門家がインターネットの進歩
にキャッチアップできていないと指摘されているが、弁護士の対応誤りによって依頼人の
立場を一層悪化させた事案である。（初出・ツカサネット新聞）

心的外傷後ストレス障害（しんてきがいしょうごストレスしょうがい）またはPTSD（Post-traumatic stress disorder）とは、心に加えられた衝撃的な傷が元となり、後になって様々なストレス障害を引き起こす疾患のことである。

心の傷は、心的外傷またはトラウマ（本来は単に「外傷」の意だが、日本では心的外傷として使用される場合がほとんどである）と呼ばれる。トラウマには事故・災害時の急性トラウマと、児童虐待など繰り返し加害される慢性の心理的外傷がある。

よって心的外傷後ストレス障害は、地震、洪水、火事のような災害、または事故、戦争といった人災や、テロ、監禁、虐待、強姦など犯罪など、多様な原因によって生じうる。

「親から貰った体の一部だろうが！茶髪にするなんて気違いか？」と理不尽なパワハラ発言をされたので 「テメェこそ親に貰った大事な髪どこやった？」 と言ってしまったｗ

二子玉川ライズ 洪水被害

東急不動産だまし売り工作員調査
東急不動産だまし売り被害者を誹謗中傷する工作員について情報収集した。東急不動産だ
まし売り被害者は東急不動産から数々の陰湿な攻撃を受けている。東急不動産は被害者に
アフターサービス提供を一方的に拒否し、東急不動産代理人の井口寛二弁護士は公開法廷
で争点とは無関係な被害者の年収を暴露した。
また、マンション建設地を地上げし、東急不動産のために近隣対策を行った地上げブロー
カー（井田真介）は東急リバブル・東急不動産でなければ知り得ない個人情報を握り、嫌
がらせを行った。そしてインターネット上では被害者を住宅ローン破産者とする事実無根
の誹謗中傷が繰り返された。
だまし売り被害者は誹謗中傷を書き込んだプロバイダーがイーモバイルであることから工
作員を絞り込み、工作員を知る人と接触した。ノックをするとドアを開け、だまし売り被
害者を通すと、すぐに鍵をかけた。
鍵を回しながら、部屋の四方八方を注意深く見回し、部屋の中を忙しく突っ切ると、換気
口まで点検する。まるで探偵がアタフタと探し回っているような様子である。それだけ東
急リバブル東急不動産のダークサイドを告発することは慎重さが必要であることを示して
いる。窓の鍵が全部閉まっていることを確認するとだまし売り被害者に警告した。
「奴とはできるだけ話をしないように。胸糞の悪くなるような奴ですよ」
「彼は何をしているのですか」
「ろくなことをしません。どこにでも首を突っ込みます。どこでもクンクン嗅ぎ回る。ま
ったく、奴とは一言も話さないことです」

おくりびと

ブログ「健康アンチエイジング　弁護士不祥事」

弁護士法人アヴァンセはアンフェア
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループはアンフェアな法律事務所である。自らのWeb
サイトでは「弁護士は公平中立な立場ではありません」を理念として掲げ、自ら公平性を
放棄している。自らアンフェアと認めるアヴァンセが以下の規定に合致した法律事務所で
あるかは大いに疑問がある。
弁護士法第1条（弁護士の使命）「弁護士は、基本的人権を擁護し、社会正義を実現する
ことを使命とする。」
弁護士職務基本規程第5条（信義誠実）「弁護士は、真実を尊重し、信義に従い、誠実か
つ公正に職務を行うものとする。」
弁護士倫理規定第7条（真実の発見）「弁護士は、勝敗にとらわれて真実の発見をゆるが
せにしてはならない。」
（ブログ「健康アンチエイジング　弁護士不祥事」より転載）

弁護士法人アヴァンセが受領書返送を怠る
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ（金崎浩之代表）は不誠実かつ怠慢にも訴訟の相手方から準備書面及び証拠を受領しておきながら受領書を返送しなかった。

企業の本性が知られていないという点が問題です。
一生に一度あるかないかの買い物なので、失敗情報を活かせないためです。
だから被害者が声をあげる必要があります。

２０１６年のオリンピック開催都市として、東京都が落選し、リオが選ばれたた
ことは至極当然である。東京都民の多くがオリンピック招致に熱心でなかったこ
ともあるが、アジアでは北京オリンピックが開催されたばかりであり、地域配分
の公平性からみても、東京開催には無理があった。

東急不動産東急ハンズ東急ストア東急電鉄東急百貨店東急リバブル東急建設不買

互いに平手打ち→１人重傷→命じた陸曹停職　陸上自衛隊中部方面混成団（大津市）は２
日、陸曹候補生に互いの顔を平手打ちさせるなどした指導役の第４陸曹教育隊の２等陸曹
（３３）を停職１０日、この件の報告を受けたのに適切に対応しなかった同隊３等陸佐
（５１）を減給１０分の１（１か月）の懲戒処分とした。(読売新聞)

東急不動産不買運動と弁護士法人アヴァンセ被害者の会が連帯しました。

連帯を歓迎します。

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二子玉川ライズは住民軽視
二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）の第３の問題は地権者や住民に十分な説明もな
く、東急グループ中心に進められていることである。たとえばI−b街区の商業棟は元々８
階建てと説明されていた。それがいつの間にか１６階建てとなり、階数が倍増してしまっ
た。このような不誠実な説明が横行している状況に住民の不信感は高まっている。
この不誠実さは東急の体質的なものである。筆者は東急不動産（販売代理：東急リバブ
ル）から東京都江東区の新築マンションを購入したが、不利益事実（隣地建て替えなど）
を隠してだまし売りしたものであり、裁判で売買代金を取り戻した（林田力『東急不動産
だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス社、２００９年）。また、東急電鉄については
秘密主義と住民への不誠実な対応が住民反対運動を噴出させていると分析されている
（「「ブランド私鉄」東急沿線で住民反対運動が噴出するワケ」週刊東洋経済２００８年
６月１４日号）。
広汎な反対運動にもかかわらず、現在は第１期工事が進行中である。町中至る所で工事を
行っており、工事現場の中を道路が通っている感がある。二子玉川駅東口を出ると目の前
が工事現場で塞がれる。工事現場を迂回しなければ目的地に着くこともできない。
再開発工事は住民の日常生活に大きな悪影響を及ぼしている。ニコタマの魅力や住民が抱
く街への愛着が日々壊されている状態である。二子玉川は後世に悔いを残すバブルの遺物
と成り果てる瀬戸際に立たされている。

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東急リバブル東急不動産だまし売り炎上
週刊ダイヤモンドの記事では「営業マンの対応が高慢」「頼みもしないDMを送りつけてく
る」という東急リバブルの具体的な批判が取り上げられています。また、東急リバブルや
東急不動産への批判が「同業他社と比べてズバ抜けて多い」との調査結果を示しました。
その上で「東急不動産の例を見てもわかるとおり、ある事件をきっかけに燃え上がった消
費者の「不信」「不満」は容易に消えることがない」と結論付けています（「ウェブ炎上、
＜発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年
11月17日号39頁）。
隣地が建て替えられて日照・眺望・通風が皆無になる問題物件をだまし売りした東急リバ
ブル・東急不動産の落ち度は明らかです。しかも普通の商品ならば欠陥品は廃棄すれば済
みますが、問題マンションは捨てることもできません。一生に一度あるかないかの買い物
で問題物件をだまし売りされた被害者の苦痛は甚大です。被害者が泣き寝入りせず、焼け
野原から経済大国にしてしまうような前に進むことしかできない愚かな生き方をすること
なく、悪徳不動産業者の糾弾にエネルギーを注いだことは消費者運動にとって慶事です。
東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を隠して問題物件をだまし売りし、
裁判で敗訴した事実は誰も否定することができません。東急不動産敗訴判決（東京地裁平
成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）は正義に適った当たり前の判決であり、こ
の事実を歪曲しようとすること自体が日本社会の後進性、不動産業界の野蛮さを示してい
ます。

３０７

悪徳不動産業者に正義の鉄槌を下すオフです
このオフで似たような境遇の人たちが集まり何かが
変わる切っ掛けにでもなればと思います。
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産

「ブラタモリ」と再開発で失われるニコタマの魅力2
　二子玉川駅前に立ったタモリの第一声は「工事ばかり」であった。実際、現在の二子玉
川は街中が工事現場になった感があり、それが街の魅力を削いでいる（参照：二子玉川住
民が再開発を意見交換）。
　一行は工事現場ばかりの東口・再開発地域ではなく、西口の玉川高島屋ショッピングセ
ンターへと向かった。１９６９年に開店した玉川高島屋は日本初の本格的ショッピングセ
ンターとされる。
　当時の開発責任者・松沢邦光氏が顧客集めの工夫を説明した。競走馬の即売会やボーリ
ング場開設などを行ったという。ここには略奪的・ハイエナ的な金儲けではなく、顧客に
喜ばれたいという健全なビジネス精神が存在する。地域住民を押しのけるようにして工事
を進める二子玉川東地区再開発との対照性が感じられた。（林田力）

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311

「東急不動産だまし売り裁判関係がほとんどを占める。ここでは東急不動産が敗訴したが、
東急不動産が勝訴したという虚偽の書き込みがされたこともある。アルス東陽町301号室
購入時は東急リバブル提携ローンで借り入れたが、取引関係者しか知らない住宅ローン借
入銀行支店名まで書かれており、関係者による攻撃であると考えるのが自然である。」
「中傷への対応方針を聞かせて欲しい。」
「中傷には事実に基づいて積極的に反論し、削除要求や発信者情報開示請求する。」
「削除要求が火に油を注ぐ、かえって騒動を大きくすることにはならないか」
「その可能性は認識している。私は他人への批判は正義だが、自分への批判は一切許さな
いという類の身勝手な人間ではない。私自身は言論の自由を最大限擁護する立場であり、
高圧的な削除要求が反発を呼ぶことは理解している。」
「愉快犯がコピペして削除したい情報が拡散することもある。」
「一般論としては同意する。しかし、東急不動産だまし売り裁判のケースでは、東急不動
産が不利益事実を隠して問題物件をだまし売りしたことは事実であり、情報の拡散は歓迎
する。だまし売り被害者への中傷が行われていること自体が悪徳不動産業者の陰湿さを物
語る証拠となる。」

東急不動産だまし売り被害者への嫌がらせ
東急不動産だまし売り被害者への陰湿な嫌がらせが繰り返されている。東急リバブル・東
急不動産は不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りし、被害者は裁判で売買代金
全額を取り戻した。
その被害者を中傷する書き込みがインターネットで行われている。裁判で東急不動産が敗
訴したにも関わらず、勝訴したとするような事実無根の書き込みがなされた。また、元警
視庁刑事で作家の北芝健氏を中傷するスレッドの投稿者欄に東急不動産だまし売り被害者
の名前が使われた。東急不動産だまし売り被害者が北芝氏を中傷しているように見せかけ
る卑劣なやり口である。
中傷の書き込みには住宅ローンの借入銀行支店名など契約関係者しか知らない情報が書か
れることが多く、書かれている東急リバブル東急不動産が背後にいることが容易に想像で
きる。虚偽の中傷には東急リバブル東急不動産が不利益事実を隠して問題物件をだまし売
りしたという事実を主張することで対抗することが最善である。それが真実から目をそむ
ける悪徳不動産業者の最も嫌がることである。

二子玉川東地区住民まちづくり協議会が住民提案を披露1
　東京都世田谷区の住民団体「二子玉川東地区住民まちづくり協議会」（飯泉善一郎会
長）が２００９年１０月２４日に「住民提案お披露目＆意見交換会」を玉川町会会館で開
催した。
　協議会は二子玉川東地区第１種市街地再開発事業（主に第２期工事）に住民の声を反映
させることを目的として結成された団体である。今回は７月から８月にかけて開催した意
見交換会で出された住民意見を踏まえた提案を披露し、改めて住民の意見を集めた。住民
提案は協議会に協力する卯月盛夫・早稲田大学芸術学校教授が説明した。
　最初に卯月教授は意見交換会で出された住民意見を整理した。現状の再開発の問題は以
下の７点になる。
　第１に事業者（再開発組合）の説明不足である。説明や告知がほとんどなく、回答も不
親切極まりない。（林田力）

護衛艦衝突

【裁判】 ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞの名ばかり女性店長､過労死認定
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256702624/
【社会】｢業務量は一般職員の平均に比べてかなり多かった｣…県職員の自殺､過労との因果関係を認定 - 福岡
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256734490/
過労死と認定 雑誌制作会社に賠償命
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/zassi/1093913556/
あの悪名他界日本ﾛｼﾞﾃﾑぐｸﾞﾙｰﾌﾟ7過労死
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/traf/1224812272/
【過労死】ﾌﾘｰﾃﾞﾚｸﾀｰの両親､電通ﾃｯｸを提訴
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koukoku/1203850770/
【殺人】過労死した人がいる会社【企業】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/soc/1154296118/
ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ薬剤師過労死事件 Part2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/doctor/1208434525/

なるほど

■■■ｷｬﾉﾝ製品不買運動■■■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/haken/1231998638/
読売新聞不買運動
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/1142521142/
【あるある】花王不買運動ｽﾚ1【洗脳番組】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/souji/1169809174/

たなは

金崎浩之ら単元未満株を端株と虚偽主張
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループの金崎浩之、佐久間明彦、吉成安友、前田瑞穂
弁護士は裁判で単元未満株を端株と虚偽主張した。金崎らは土地共有持分確認等請求事件
（平成20年（ワ）第23964号）の被告代理人だが、被相続人の所有していたものは単元未
満株であるのに、端株と虚偽主張した（被告準備書面（１）７頁）。
この裁判では訴訟前から金崎らは被告の代理人として原告と交渉していた。その時点で原
告側は端株ではなく、単元未満株ではないかと質問していた（乙４２　平成20年5月14日
付原告文書3頁）。しかし、金崎らは原告の質問を無視し、裁判でも虚偽主張を繰り返し
た（被告準備書面（２）で訂正）。この経緯を踏まえると弁護士法人アヴァンセ・リーガ
ルグループの悪質さが際立つ。
（弁護士法人アヴァンセ被害者の会からの転載）

湘南めぐみが丘 準防火地域

日本郵政・西川善文社長の辞任は当然1
日本郵政の西川善文社長は2009年10月20日、記者会見を開き、社長を辞任する考えを明ら
かにした。西川氏は麻生政権の鳩山邦夫・総務相に辞任を迫られても社長の座にとどまり、
政権交代後は亀井静香郵政担当相や原口一博総務相、鳩山由起夫首相から相次いで辞任を
求められていた。
西川社長の辞任は当然である。むしろ閣僚や首相が大騒ぎして、ようやく辞任するところ
に問題がある。日本郵政の株式は政府が100％保有している。経営者は株主の意向に従わ
なければならない。株主から信頼されていない経営者は身を引くしかない。これは純粋な
民間企業ならば当然のことである。（林田力）

金崎浩之『ヤンキー、弁護士になる』は趣旨が分かりにくく、退屈で読みにくいとの書評が寄せられた。
「著者の青春期について前半割かれているようですが、個人的なノスタルジーに付き合うほどつまらんことはないですよ。はっきり言って、マスターベーション、自己満足でしかない」と酷評する。
大平光代『だからあなたも生き抜いて』と比べると越えられない壁があるとする。
著者は珍走団（暴走族）として社会に大きな迷惑をかけた。その過去への反省や清算がないことが自己満足でしかないと感じられる要因と推測する。

林○力 氏は将来亡くなる時に
「俺の人生って充実してたな」って感じるのかな？

東急リバブル東急不動産従業員は問題マンションをだまし売りして人生充実したと考えるのか

89 ：この名無しがすごい！：2009/11/08(日) 19:15:56 ID:IQEhxqPp
東急リバブル東急不動産は詐欺師の代名詞

東急不動産消費者契約法違反訴訟は消費者運動にとって大きな前進
泣き寝入りせず、だまし売りした東急リバブル東急不動産から裁判で売買代金を取り戻した、だまし売り被害者は立派です。

平成20年（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求事件

小浜

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東急グループ不利用・不買運動　転職板 [転職]
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart4 [賃貸不動産]

東急リバブル仲介でも、だまし売り

ひどい会社だ

同意

鉄道会社は女性専用車両の導入時に、
男性には痴漢冤罪回避のメリットがあると言ったが、
そんなのは全然うそで、全く意味がない不当な男性排除政策であることが分かった。

941 名前：名無し不動さん ：2009/11/22(日) 22:23:40 ID:brMSp9iX
Re: 管理されていけない東急コミニュティー 2009/11/22 20:27 [ No.2033 / 2034 ]
東急不動産の子会社である管理会社ですが、ここでもいろいろな問題が絶えず発生しています。

■「移民政策学会」2009年度冬季研究大会
日　時：12月12日（土）　13時〜18時（懇親会18時30分〜20時）
場　所：関西学院大学（西宮上ヶ原キャンパス）Ｂ号館101教室
参加費：会員無料・非会員1000円
プログラム
自由報告部会‘13時〜15時）
司会：吉富志津代（FACIL）
「地域労働市場の需給ミスマッチの決定要因〜日系ブラジル人の雇用が与える影響
〜」長谷川理映（関西学院大学大学院）
「新日系フィリピン人（ＪＦＣ）の現状」橋本直子（国際移住機関駐日事務所）
「家族政策としての韓国多文化家族〜多文化家族支援センター事業を中心に」山地久
美子（関西学院大学）
シンポジウム（15時30分〜18時）
「「家族移民」をめぐる現代的課題─政策・「家族」・当事者たちの実践─」
司会：嘉本伊都子（京都女子大学）　企画の趣旨：工藤正子（京都女子大学）
「家族再結合権の意義、機能と日本における課題」山口元一（弁護士）
「フランス移民法における『家族』」馬場里美（立正大学）
「国際結婚における『家族』像の再検討」賽漢卓娜（名城大学）
「長期的過程としての『家族』再結合─フィリピンの移住者出身村における定点調査
から─」長坂格（広島大学）

337

穴吹工務店倒産で東急不動産株価下落
穴吹工務店の会社更生法適用申請を受け、東急不動産など不動産株の下落が目立った（20
09年11月25日10時30分）。東証１部の業種別下落率ランキングで現在不動産は２位。東急
不動産は13円安の280円まで下落した。マンション販売大手の穴吹工務店（高松市）が24
日、東京地裁に会社更生法の適用を申請し経営破綻した。マンション市場の不振が改めて
意識され、不動産関連株の重荷になっているとする（「＜東証＞住友不、東急不が下落　
穴吹工務店が更生法　「不動産」は値下がり率2位」日本経済新聞2009年11月25日）。
これからマンションを購入する消費者は、マンションのことだけではなく、デベロッパー
の経理状況も調べなければ買えなくなる。東急不動産（販売代理：東急リバブル）は不利
益事実を隠してアルス東陽町301号室をだまし売りし、購入者から消費者契約法違反で売
買契約を取り消された（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』）。この
ような東急リバブル東急不動産の物件は避けることが賢明である。

国労闘争報告・支援集会　闘いの現状と展望を見据えて

　国鉄分割民営化から22年となりましたが、国労・全動労の組合員に対する採用差別という国家的不当労働行為について、何らの解決もされていません。
　これまでの国労の闘いの経過と現状を知り、勝利の展望を見据えて、解決に向けた取り組みをするために集会が行われます。国労中央、闘争団、支援する会からの報告などを予定しています。

日時　2009年12月4日（金）　午後6時より
場所　大分文化会館　第1小ホール　　城址公園駐車場利用できます。

主催　国労大分闘争団を支援する会
　　　　国労大分闘争団

-メモ帳
...........................................................................................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................................................................................

怖いですね

osorosii

東急不動産だまし売り裁判続編

糞チラシの連続投函　頭きて電凸

■東急リバブル　0120-109-325　045-544-1121

　「住居侵入罪等の違法性があると認識しつつも、自社の利益のためにポスティングを続ける」
　という姿勢のようだ

世田谷区玉川、タウンミーティングの呆れた実態

109 名前：東急不動産だまし売り裁判 ：2009/12/05(土) 11:57:20 ID:G4PfAnc7
977 ：詠み人知らず：2009/12/04(金) 12:09:58
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ドアチャイム　　　電光案内板　　　自動放送
東武30000系（銀にマルーンの帯）　　　　　○　　　　　　　　　○（※1）　　　　　○
東武50050系（顔がオレンジ）　　　　　　　　○　　　　　　　　　○（※1）　　　　　○
メトロ8000系（四角い紫顔）　　　　　　　　○（※2）　　　　　　　○（※2）　　　　　○
メトロ08系（目つきの悪い紫）　　　　　　　　　○　　　　　　　　　　○　　　　　　　○
東急新5000系（赤と緑の帯）　　　　　　　　　○　　　　　　　　○（LCD*2）　　　　○
東急8500系（うるさくてボロい奴）　　　　　×（※3）　　　　　　　×（※3）　　　×（※3）

（※1）広告枠or路線図と電光案内板を互い違いに配置（千鳥配置と呼ぶそうで）
（※2）リフレッシュ工事施工済編成（現在19本中8本）に装備・運が悪いと未装備編成に当たるかも？
（※3）これらの装備を取り付けた編成は20と数本中たった2本のみという激レアっぷり。

他の会社の車両が視覚障害持ちや聴覚障害持ちの人に対して最大限配慮してるのに
東急だけは8500系なんていうバリアフリー糞喰らえな設計の電車を未だに走らせてるあたり
常識を疑うというか何というか。
（しかも更新改造はしないわ後継の新5000も増備が止まってるわでもうねアry）

前回の第二回口頭弁論（１０月14日）において、
突如として、結審となりました。

この直後の報告会において、実体的審理を全く行っていないなかでの結審は許せない
と、
裁判官忌避を行うことを決め、この裁判における２度目の忌避申立を行いました。

裁判官忌避申立を行うと、高裁の決定が確定するまで訴訟行為は停止しなくてはなり
ません。
すると、判決日までに忌避の有無の決定が行われる保障がないので、
通常、判決は、延長され、その通知が送られてきます。

しかしながら、本日（１２月8日）の時点において、
その通知が私たちに届いていません。

ということは、訴訟行為を停止しせず、
判決を行おうとしていることになります。
その理由は、
この忌避を「忌避の乱用」であるとしているのでしょう。

強引に結審し、
強引に判決を行おうとしている山本裁判長こそ、
権力を乱用しているのではないでしょうか。

私たちは、このような裁判における絶対権限者として、
その絶対権力を乱用する山本裁判長らの行為を認めることも、
許すこともできません。

あぼーん

応援します

応援age

どうもありがとう

『東急不動産だまし売り裁判』白い表紙
光沢ある白い表紙に包まれた『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』を机の上に
置いただけで心安らぐ気がした。ブラインドを透かして机上に差し込む朝の光がユラユラ
と揺れ、『東急不動産だまし売り裁判』が海に浮かぶヨットの帆のように感じられた。東
急不動産だまし売り被害者は東急リバブル東急不動産の卑劣なだまし売りによって、この
朝の光も入らない問題物件を購入した。だまし売り被害者の絶望と怒りに共感する。
渋沢栄一は不動産投資の卑しさを戒めている。不動産投資は猫がネズミをとるような知恵
なき者の働きであり、国富の増進を図ろうとする有為の人士がすることではないとする
（「予が土地に放資せざる理由」1910年）。不利益事実を隠してアルス東陽町301号室を
だまし売りし、二子玉川ライズで住環境を破壊する東急リバブル東急不動産に該当する批
判である。

林田力のアスキーアート登場
インターネット掲示板「２ちゃんねる」に林田力のアスキーアート（顔文字）が登場した。
林田力のアスキーアートは「∬口∀口∬」である。林田力は東急リバブル東急不動産から
不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りされ、消費者契約法（不利益事実不告
知）に基づき売買契約を取り消し、裁判で売買代金を取り戻した。ノンフィクション『東
急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』の著者である。
これまで「２ちゃんねる」ではモーニング娘。のメンバーなど様々な有名人にアスキー
アートが作られた。中でも安倍なつみ（なっち）のアスキーアートは有名で、モーニング
娘。と関係ない板やスレッドにも登場するほど人気を博した。

ブランズシティ守谷反対

３５５

景観市民ネット市民集会で住民運動が交流3
　第３に調布市国分寺崖線都市計画道路問題である。これは国分寺崖線の緑地帯を切り裂
く道路計画（調布３・４・１０号線）に対する住民運動である。崖線の森が地域にもたら
すメリットを具体的に列挙し、森を守ることは暮らしを守ることと主張した。パワーポイ
ントで説明したが、道路を表示する際に車の騒音を効果音として使うなどプレゼンテーシ
ョンにも工夫を凝らしていた。
　第４に文京区湯立坂マンション問題である。これは野村不動産のマンション建設に対す
る住民運動で、重要文化財の銅（あかがね）御殿（旧磯野邸）を毀損・破壊する危険があ
るとする。具体的には建設工事中の振動による毀損（既に壁の破損が起きている）やビル
風による土庇の損壊の危険などである。文化財保護のスタンスで関係各所に働きかけてい
るとする。
　第５に昭島市の立川基地跡地のまちづくり活動である。立川基地跡地に国際法務総合セ
ンターと称して医療刑務所や少年鑑別所を集約する計画がある。この計画について、住民
無視で進められ、建築・維持コストも莫大になると批判し、代案としてエコ住宅実験村な
どを擁するエコタウン構想を紹介した。

サイゾー「ヤバイ本　タブーな本」特集にみる告発者の痛み1

東急リバブル東急不動産不買運動

359

二子玉川ライズは恥ずかしいシンボル
東急電鉄・東急不動産の高層マンション・二子玉川ライズ タワー＆レジデンスやブラン
ズシティ守谷は地域にとって恥ずかしいシンボルである。景観的に異様で場違いである上
に、不誠実な巨大資本が地域住民の切実な願いを踏み躙った象徴である。ブランズシティ
守谷は異例の大幅値下げ（価格改定）まで実施した。「30%OFF!! 1950万円」との広告は
スーパーの安売り広告みたいで品がないと失笑された。紛争を起こす売主側には何かしら
の問題があることが多いため、反対運動の起きたマンションは居住後に問題が起きないか
慎重に検討する必要がある。

二子玉川ライズには住みたくない
東急不動産・東急電鉄（販売代理：東急リバブル）らの二子玉川ライズ タワー＆レジデ
ンスには住みたくない。あれだけ嫌われているマンションには、住みたくない。東急リバ
ブル東急不動産はアルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエル・アルス南砂サルーテ等の
騙し売り事件を重ねており、他にも問題有りそうである。東急不動産はアルス東陽町301
号室やブランズシティ守谷で値引きしたことが明らかになっており、割高な買い物をさせ
られる恐れもある。
秘密主義で、自己満足に徹することができて、近所とのつきあいは全くしないつもりで、
とにかく高い所に登りたい人でもない限り、二子玉川ライズに住む気にならない。二子玉
川ライズは時代に合わなくなった大型恐竜のようである。今後繁栄はせずに滅亡の道をた
どることになるだろう。

362

キーワード【 アルス 原告 東急 だまし 東急不動産 林田 リバブル 】

二子玉川ライズは住環境悪化2
第二にビル風による風害である。ビル風によって高層建築の周辺地域では歩行が困難にな
り、物が飛ばされることがある。ビル風害により典拠を余儀なくされた住民による損害賠
償請求が認容された事例がある（大阪高判平成15年10月28日判時1856号108頁、大阪地判
平成13年11月30日判時1802号95頁）。しかし、裁判で勝訴しても元の住環境がビル風で損
なわれた事実は変わらない。このような悲劇を回避することが行政の務めである。
第三に圧迫感である。本計画案では約137mの超高層ビルを筆頭に敷地のほとんどを約３０
〜２０ｍのビルが覆うため、見る場所によっては大きな圧迫感を与えることになる。
第四に大気汚染である。本計画案は再開発地域周辺の交通量を増加させ、大気汚染を深刻
化させる。その結果、地域住民に甚大な健康被害をもたらす。以前より二子橋の交通渋滞
が地域課題であったが、本計画案では何の考慮もされていない。
第五に電波障害である。地上波デジタルやスカイツリーへの移行が計画されている現在、
電波障害は現時点で解消できれば済むという問題ではない。たとえば東京タワーからスカ
イツリーに変わったならば別の場所が電波障害になる可能性がある。この点については大
きな問題になるとビジネス誌で指摘された（「盲点は都会に潜む"陰"」日経ビジネス2009
年12月7日号95頁）。

３６５

ハマースのスポークスマンは、この壁の建設がガザを壊滅的な状態に陥れ
るだろうと述べています。他方、あるイスラエル軍将校は、この壁が完成
すれば武器密輸を飛躍的に制限するだろうとの見通しを示した上で「この
壁はハマースを狂気に陥れるだろう」と述べました（1月4日付「アッ＝シ
ャルク・ル＝アウサト」紙）。パレスチナ人をとことんまで追いつめ絶望
的な抵抗を強いた揚句、先鋭化した一部の抵抗のありようを口実にガザ全
体の破壊に乗り出したイスラエルが、再びそうした機会を待っているかの
ような口ぶりではないでしょうか。

すでにアラブ系の人権組織やイスラーム団体などからこの壁建設に対する
抗議の声明が出され、各国のエジプト大使館前で抗議や請願の運動も始ま
っています。イスラエルによる占領に反対し、パレスチナに正義と公正を
求める立場から活動を続けてきた私たち「ミーダーン＜パレスチナ・対話
のための広場＞」は、駐日エジプト大使に対する以下の要請書の送付を準
備しています。

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東急リアル・エステートの菱進原宿ビルは失敗
東急リアル・エステート投資法人は菱進原宿ビル（渋谷区神宮前6丁目）売却で72億円の
損失が発生した。東急リアル・エステートは2009年12月に同ビルを日本プライムリアルテ
ィ投資法人に84億円で売却した。同ビルは取得後に評価額が大幅に低下していた（「【売
買】東急リアル・エステート投資法人が菱進原宿ビルを売却」日経不動産マーケット情報
2009年12月25日）。菱進原宿ビルは東急が得意とする筈の渋谷と原宿の間にある店舗兼オ
フィスビルである。不動産市況の悪化の影響は受けたとはいえ、これだけの含み損を抱え
てしまったことは、明らかな投資の失敗である。
東急リアル・エステートは「りそな・マルハビル」（千代田区大手町1丁目）の区分所有
権27％も2009年12月に売却している（「【売買】大手町のりそな・マルハビルを420億円
で取得、三菱地所の単独所有に」日経不動産マーケット情報2009年12月25日）。上記２物
件の売却により、東急リアル・エステートの賃料収入は大きく減少する。このため、1期
当たりの分配金の下落が見込まれる。

東急ストア、米沢牛を松坂牛と偽装販売
東急ストアさぎ沼店（川崎市宮前区）では山形・米沢産牛肉を最高級ブランドの「松阪
牛」と偽って販売していた。米沢産サーロインやロース牛肉など２６パック（約４キロ）
を２００２年７月１日から８月５日の間に割高な松阪牛として販売した。
松阪牛と偽装された牛肉は山形産としての値段より１パックにつき1200円ほど高い値段で
売られていた。お中元時期にサーロインステーキ用の松阪牛の在庫が少なかっため、テナ
ントの東急百貨店子会社・セントラルフーズの課長が、売り場担当者に指示して偽装を行
ったという。
松阪牛は食感が軟らかいメス牛の肉に限られているが、今回の肉を食べた顧客から「この
肉はオス牛ではないか」と指摘された。東急ストアには「松阪牛は雌牛のみ」という基本
的な知識すら持っていなかったことになる。企業倫理以前に牛肉を売る資格がない。
顧客から指摘されて、子会社に調査を求めた経緯に責任転嫁（トカゲの尻尾きり）の伏線
をひいているとの感想が寄せられた。偽装工作指示者の保身が見え隠れする。「さぎ沼」
ではなく、「東急ストア　詐欺ウマ店」と呼ぶ方が合っている。この事件によって東急百
貨店及び東急ストアの株価は下落した。
また、松阪肉牛協会（会長・野呂昭彦松阪市長）は８月１５日までにセントラルフーズと
直営販売店１２店舗を除名処分とした。同協会事務局は「このような偽装があると、ブラ
ンドの信頼に傷が付く。店のモラルを疑う」と話す。
「オス牛の米沢牛を「松阪牛」と偽る　川崎の東急ストア」朝日新聞2002年8月13日
今沢真「偽装松阪牛：米沢は２６パック」毎日新聞2002年8月14日
「偽松阪牛：「セントラルフーズ」を除名　松阪肉牛協会」毎日新聞2002年8月16日

372

飯田橋駅前の再開発の問題を説明。江戸城外堀の文化財保護を主張。超高層ビルが建てられると神楽坂まで影が延びる。

FW:「警察、学会、農業……の危険な裏」サイゾー2010年1月号
まずは、不動産売買トラブルの当事者によるノンフィクション『東急不動産だまし売り裁
判』【4】。後に隣地に工務店の作業場が建設されるのを知りながら、その事実を隠して
いた不動産会社から、新築マンションを購入してしまった ──そんな経験を持つ著者・
林田力氏が、訴訟を通じて売買契約を取り消し、購入代金を取り戻すまでを記録したのが
本書だ。
「本を出版した後、東急不動産などから欠陥住宅などをだまし売りされたと訴える方々か
ら反響があり、私の事件は氷山の一角だと実感しました」と語る林田氏。出版をきっかけ
に、取材を受けたり、市民集会での発表の場を得たりと、さらに広く問題を認知させるこ
とができたが、デメリットはなかったのだろうか？
「強いていうなら、嫌がらせまがいの不動産業者からの勧誘電話が増えたことですね。出
版と因果関係があるという証拠はないのですが」（同）
裁判中に社会問題化した耐震偽装やマンション管理などの問題についても向き合うことに
なった林田氏、そうした経験のもとに上梓された本書は、マンション購入を考えている人
にはおおいに参考になるだろう。
【4】『東急不動産 だまし売り裁判』（林田力／ロゴス（09年）／1155）
マンションの“だまし売り”を受けた著者が綴る裁判記録。企業の不誠実な対応に苦しめ
られながらも、法廷闘争を通じて社会正義を勝ち取る姿が読む者に勇気を与える。
「警察、学会、農業……の危険な裏　告発本が明らかにした「日本の闇」」サイゾー2010
年1月号

ゴマキ 後藤真希 告別式

女のエゴを象徴した女性専用車両は
男女挙動参画に反した卑劣な男性差別です。

こちらのみなさんにも女性専用車両の問題をしていただきたいです。

＜女性専用車両の問題を指摘した動画番組をご覧ください＞
http://www.youtube.com/watch?v=fk3_MsOCHDI

東急不動産だまし売り裁判と勝間和代記事
サイゾー2010年1月号記事「警察、学会、農業……の危険な裏　告発本が明らかにした
「日本の闇」」のヤフーニュース「この記事を読んでいる人はこんな記事も読んでいま
す」欄にはプレジデント「「カツマ教」信者の女上司とどう付き合うべきか」が掲載され
た（2010年1月31日現在）。「告発本が明らかにした「日本の闇」」は書籍『東急不動産
だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力著、ロゴス社刊）を紹介する。
「「カツマ教」信者の女上司とどう付き合うべきか」はベストセラー作家・勝間和代氏の
書籍を読み、勝間氏の様になりたいと思う人（カツマー）との付き合い方を解説する。記
事では勝間氏の書籍について、「「わかりやすさ」に、まるで大人気番組「水戸黄門」を
観ているような安心感を読者は受けるだろう。」と分析する。これは『東急不動産だまし
売り裁判』にも共通する。『東急不動産だまし売り裁判』でも善悪が明確である。東急不
動産は常に悪辣で、不誠実である。だまし売りをしただけでなく、裁判でも証拠の改ざん
や偽証まで飛び出した。

●日時：２０１０年４月１７日（土）午後６時４５分〜（６時３０分開場）
　　　　・午後６時４５分〜『アフガンに命の水を』上映（５６分／２００９年）
　　　　・午後７時５５分〜荒野一夫さん（ペシャワール会炊事担当）のお話
　　　　　　荒野さんは、2001年末の中村哲さん京都講演会を聞いて、現地での支援
　　　　　活動を思い立ち、ペシャワール会報で現地での炊事当番の募集を見つけ、
　　　　　2006年6月から翌年にかけて、現地に赴かれました。たくさん日本の乾燥食
　　　　　材を持参した荒野さんの手料理は大好評だったそうです。
　現地での体験・思い等々をお話していただきます。

東急不動産だまし売り裁判報告
『東急不動産だまし売り裁判』について報告させていただきます。資料は3種類あります。
まず、林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』と書かれているA4横の資料
です。これは2009年11月の景観ネット首都圏交流会で使用したもので、短時間で発表する
ために1枚に凝縮されています。まず、この資料を使って概要を説明します。続いてA3の
プリントで、今回の研究用に作ったレジュメです。これがメインになります。最後に『東
急不動産だまし売り裁判』が紹介された雑誌記事のコピーになります。これは参考資料で
す。
それではA4横の資料から説明します。
東急不動産だまし売り裁判とは売主の東急不動産と販売代理の東急リバブルが不利益な事
実を隠して新築マンションのアルス東陽町301号室をだまし売りした裁判事件です。不利
益な事実とはマンションの隣の土地がマンション建設後に工務店の作業所兼住居に建て替
えられるという事実です。建て替えによって、301号室は日照・通風・眺望がなくなりま
す。また、工務店であるために騒音も発生します。隣の土地といっても写真にあるように
道路を挟んでのものではなく、同じ敷地内にあります。1メートルもあるかないかという
手を伸ばしたら届く距離に壁ができることになります。
引渡し後に真相を知った購入者は、不利益事実不告知を定めた消費者契約法第4条第2項に
基づき、売買契約を取り消し、売買代金2870万円の返還を求めて、2005年2月に東急不動
産を提訴しました。東京地裁は2006年8月30日に判決を出し、東急不動産に売買代金全額
の支払いが命じられ、購入者の全面勝訴となりました。控訴審で3000万円の支払いを骨子
とする一審判決に沿った内容で訴訟上の和解が成立しました。訴訟上の和解は2006年12月
に成立し、控訴審では1度も口頭弁論が開かれませんでした。東京地裁判決は消費者契約
法により不動産売買契約が取り消された先例として、『不動産取引判例百選』にも紹介さ
れています。

砧地域 意見交換会
砧総合支所で開催。五回目の開催。熊本哲之区長の挨拶。今日で区内全域を一巡。いつま
でも住み続けたい魅力ある安心安全の街を目指す。区民の力が必要。町会や自治体の支え
を受けた。聞く耳を持つ区民になると訴えて当選した。少子高齢化や環境への配慮などの
課題がある。180億円の歳入減少の見込み。
砧総合支所長の須田成子から地域の状況の説明。大型マンションの建設で人口増加。子ど
もの人口が多い。農地が多い。南部の基盤整備。地区ぐるみで様々なお祭りがある。多彩
な活動がある。地区のカルタ作り、自治会加入世帯を増やす活動をしている。
多摩川の河川敷のグラウンドの土が近隣に飛び散る。散水するなどの対策すべき。
多摩川の水に石鹸の臭いがする。
豪雨対策はどうなるか。ハザードマップでは宇奈根は全滅。
汚水の問題は上流に引き続き要請する。
野川の改修を前倒しで要請した。
区のグラウンドは定期的に散水して土埃が起きないようにしている。
セコムの青色パトロールカーに防犯効果があるのか。経費や台数を教えてください。
世田谷が犯罪ワーストワンと聞いて驚いた。青色パトロールは犯罪の抑止が目的。経費は
1億6千万円。
司会者に回答内容でいいですかと確認するようにと区民がたしなめた。
緑を守り増やすことが大事。植樹をどのようにやるのか。
農地がなくなることが緑の減少に大きい。相続税と後継者の問題、区の農作物を区民に宣
伝する。
民間の駐車場に木を植えることに助成している。
国分寺崖線のまとまった緑の確保。コンクリートむき出しの土地が出ている。業者への
ピーアールも必要。条例改正には，樹木の伐採には届け出が必要になった。

応援age

Thank you.

東急不動産消費者契約法違反訴訟の舞台となったアルスでは無資格者を構造設計者として記載した物件らしい粗末な欠陥施工が発覚した。欠陥の内容は排水通気管の口径が特定の部分のみ細いというものである。
特定部分の口径が細くなっているため、排水時に通気不足が生じ、排水管からゴボゴボという大きな騒音が発生した。これは2003年の引渡し直後から居住者を悩ましていたが、東急不動産の反応は鈍かった。（中略）
結論として、ピーエス三菱も昇建築設計事務所も、共に責任を有耶無耶にしているが、両社に責任があることを示している。
それを悪びれずに、平然とアルス管理組合宛ての文書で書く東急不動産の神経にも驚きである。
東急不動産との売買契約を取り消した原告の正しさを実感した欠陥施工である（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス社、103頁）。

東急不動産の主張の虚偽
原告が「成り立たない」と否定した東急不動産の主張は、「配布した図面（第第1号証）
のキャッチコピーに北側の日照・眺望をセールスポイントに書いていない。従ってマンシ
ョン販売時に日照・眺望をセールスポイントとしていなかった」というものです。これに
対して、原告は「乙第1号証は配布されていない。配布された図面（甲第15号証）には、
そもそもキャッチコピーが書かれていない」と反論しました。これは東急不動産の主張を
崩すための論理です。
東急不動産が北側の日照・眺望をセールスポイントとしていたこと自体は別に主張・立証
すべき問題です。それは既に述べたとおり、チラシ「マンション選びのポイント」、「緑
道に隣接するため、眺望・採光が良好！」「全戸角住戸！２面以上の開口・採光を確
保！」などを提出することで行っています。
もし虚偽記載の図面（乙第1号証）しか存在しなければ「虚偽のまま配布された」と強弁
することも可能かもしれませんが、東急不動産だまし売り裁判では正しい記載の図面が購
入者に配布されています。
東急不動産は虚偽図面の「明るいバルコニー」云々の記載を根拠として、北側の日照・眺
望をセールスポイントとしていなかったと主張しました。しかし、その記載のある図面事
態が購入者に配布されていなかったのであり、東急不動産の主張は前提から成り立ちませ
ん。

244 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2010/02/15(月) 22:26:50
東急電鉄・あざみ野三規庭の失敗
東急電鉄の商業施設「あざみ野三規庭」は失敗と評価された。今では2004年の開業当時の
姿は見る影もなく、2階には空き店舗が目立っている。東急電鉄の野本弘文専務は「あざ
み野三規庭」の失敗を自認する（「成長路線図引き直し」日経ビジネス2010年1月18日号4
6頁）。
これは東急の高級化路線が沿線住民のニーズに応えられていないためである。東急沿線の
高級イメージは実態と乖離している。「ずっしりとのしかかる住宅ローン」「暮らしぶり
は意外とつましい」「住民のお寒い台所事情」と書かれている（45頁）。東急ストアが最
大８店舗展開した高級スーパー「プレッセ」も５店舗まで縮小した。
東急電鉄の沿線開発モデルは限界に来ている。住宅用分譲地は払底し、沿線の高齢化も進
む。東急沿線は「20〜30代に魅力なし」とされる。三菱UFJ証券の姫野良太アナリストは
「2011年3月期の不動産事業の営業利益は、2010年3月期よりも約48億円減少するだろう」
と話す。不動産販売の利益が大幅に落ちると予測するためである。それでも記事は「改革
のスピードは遅いと言わざるを得ない」と結論付ける（47頁）。

トヨタ自動車 欠陥自動車 リコール プリウス カムリ ブレーキ アクセルペダル フロアマット カローラ レクサス 林田力

もともとトヨタ車の欠陥が大問題になっているにもかかわらず、豊田社長が表に出てこなかったことがトヨタ批判を拡大させた。

■ 2010/02/13(土) 13:47:45125x103x227x130.ap125.ftth.ucom.ne.jp
前回、偶然発見したネットゴキブリ

東急不動産の虚偽証拠
続いて「東急不動産の虚偽証拠」です。
裁判で東急不動産は証拠を提出しましたが、それらは虚偽の細工がなされたものでした。
ここでは3点指摘します。
第1に窓ガラスのカタログから都合の悪いページを除外した証拠を提出しました（31頁）。
アルス東陽町301号室では、建て替えられた隣の土地に面している部屋の窓は型ガラスで
した。型ガラスは曇りガラスの方が分かりやすいと思いますが、光は通したいが、視界は
遮りたいという場合に使用されるガラスです。
東急不動産は型ガラスであることを根拠に、最初から「眺望、採光、景観等企図していな
い」というトンデモ主張を行いました。その証拠として型ガラスのメーカーのカタログを
証拠としたのですが、このカタログには型ガラスの「主な用途」に「展望台のエレベー
ターのかごの窓」や「ベランダ」を挙げていました。採光・眺望と飛散防止・耐久性を兼
ね備えたものが型ガラスです。東急不動産は自らに都合の悪い箇所を除外して証拠にしま
したが、原告は直接メーカーからカタログを入手して、反論しました。
第2に東急不動産は国土交通省に提出した報告書を改ざんして提出しました（33頁）。実
際の報告書の文言を改変し、存在しない文言を追加しました。
第3に販売時に原告に渡したものとは異なる図面集を提出しました（36頁）。それによっ
て日照や眺望をセールスポイントとしていないと主張しましたが、原告に配布した図面集
は別物でした。東急不動産が証拠として提出したパンフレットは201号室と204号室が逆に
なっている、建築確認日が着工後の平成15年8月12日になるなど、ありえない間違えがあ
りました。裁判用に作成したものであることをうかがわせるものでした。
これらの虚偽は実物と丹念に見比べることで相違点を発見しました。

トヨタのいうカイゼンは安全を無視して資材と労賃を節約させるバカボン方式だったこと
が判明。人殺し自動車を大量生産し販売した責任は大きい。
トヨタはただちに自動車製造から手を引くべきだ。
　文書は、急加速の問題を「重要な」安全問題として挙げ、米当局が強制リコールについ
て態度を硬化させていたと指摘。「交渉によってカムリと（レクサス）ＥＳの『部品』の
リコールで折り合い」をつけたことで１億ドル超を節減し、米高速道路交通安全局（ＮＨ
ＴＳＡ）による欠陥指摘を回避したとして、ワシントンのトヨタ安全チームを評価してい
る。

ネット右翼の東急不動産だまし売り裁判攻撃
ネット右翼（ネトウヨ）が書籍『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（林田力
著、ロゴス社刊）を誹謗中傷していることが明らかになった。ネット右翼は著者（東急不
動産だまし売り被害者）に対する人格攻撃まで行っている。陰湿なネット右翼の攻撃には
気持ち悪さを禁じ得ない。
排外主義団体・在特会（在日特権を許さない市民の会）の背後には保守政治家や財界の影
があると指摘されている。東急不動産だまし売り被害者への攻撃も同様であると考えられ
る。東急リバブル東急不動産のだまし売りと不誠実な対応を暴いた『東急不動産だまし売
り裁判 こうして勝った』が悪徳不動産業者にとって都合の悪い事実が書かれていること
を示している。
東急不動産だまし売り被害者は右でも左でもない。単に東急リバブル東急不動産の不誠実
と虚偽を糾弾するだけである。しかし、ネット右翼が攻撃するならば旗幟を鮮明にする必
要がある。知識人が左派寄りであることにネット右翼は不満であるが、左派にシンパシー
感じさせる大きな要因は右派の陰湿な攻撃である。東急不動産だまし売り被害者の記事に
ネット右翼の嫌がる主張が増えた要因も、ネット右翼の陰湿な攻撃である。

ごめんね

ーもっとみんなを遠くまで運んであげたかった･･････
･･･ごめんね
ずっと一緒に冒険したかった･･････だけどぼくは

だけどぼくは幸せだった
今まで大切にしてくれてどうもありがとう

ぼくは

本当に

幸せだった

の強化（２）（３）国がリコールを勧告する制度のあり方の見直し

「欠陥知りながら販売」米郡検事局がトヨタ提訴
【ロサンゼルス＝飯田達人】トヨタ自動車の大規模リコール（回収・
無償修理）問題で、米カリフォルニア州オレンジ郡検事局は１２日、
日本のトヨタ自動車本体と米国トヨタ自動車販売などを相手取り、
「欠陥を知りながら車の販売を続け、州民を危険にさらした」など
として、制裁金などを求める民事訴訟を起こした。
　同検事局によると、トヨタは２００２年から１０年までに、意図
しない急加速などを起こす不具合などを認識しながら情報を隠し、
事故の犠牲者を出したり、トヨタ車の価値下落で保有者に経済的損失
を負わせた、などと主張している。
　制裁金の請求額は「違法な事業行為１件あたり２５００ドル（
約２２万５０００円）」としている。ただ、訴状は、この違法事業
行為１件が、車１台を指すのかには触れていない。
　トヨタ自動車販売は「訴訟については一切コメントできない」と
している。
　カリフォルニア州には、消費者保護のため、検察官が民事訴訟を
起こせる不正事業取締法があり、今回の提訴は同法に基づくもの。
（2010年3月13日12時03分 読売新聞）
「欠陥知りながら販売」米郡検事局がトヨタ提訴
新型プリウスのブレーキが急に効かなくなったという苦情がアメリカ道路交通安全局に殺
到している。同様の苦情は日本でも１４件寄せられ、千葉県では信号でブレーキを踏んで
も効かなかったドライバーら二人が負傷している。クルマを運転する人ならわかると思う
が、急にブレーキが効かなくなったらドライバーはパニックに陥る。
新型プリウスに乗っている人すべてが危険に晒されている。ただでさえ静か過ぎて危険だ
と言われている車が、ブレーキも効かないとなれば、死人が出るのも時間の問題だ。

私は、先に沖縄在住の芥川賞作家の目取真俊さんが次のように告発をしていたのを思い出しました。　

「それは現在行われている普天間基地の『移設』先をめぐる議論を見ても明らかだ。総論賛成だが各
論反対、といういつものパターンが繰り返され、沖縄の『負担軽減』は必要だが、自分たちが生活する
地域に『移設』して負担を担うのは反対だ。「国外移設」では米軍による抑止力が失われるので、沖縄
県内での『移設』＝たらい回しをやればいい、という論法がまかり通っている」

「日米安保条約改定から５０年がたった現在、沖縄とヤマトゥの間に生じている米軍基地や日米安保
体制についての認識の落差を正視しないで、「日米同盟」についていくら議論しても的を射た議論は
できないだろう。というよりヤマトゥに住む日本人はまず、日米安保体制維持のために沖縄に米軍基
地負担を集中させてきた自らの差別と暴力、政治的欺瞞を直視すべきなのだ」
（海鳴りの島から　2010年3月13日）

東急東横線菊名駅構内で車両床下から煙
2010年3月20日午後7時35分頃、横浜市港北区菊名の東急東横線菊名駅構内で、渋谷発元
町・中華街行き急行電車が車両故障し、全線で一時運転を見合わせた。前から３両目付近
の車両床下から煙が出た。約30分後に全線を普通電車として運転を再開した（「東急東横
線菊名駅構内で車両床下から煙、一時運転を見合わせ/横浜」神奈川新聞2010年3月20日）。

単身長居テント村で生活しカメラを廻しだした。公園での
テント生活の厳しさ、また路上生活はさらに厳しいこと、野宿
生活者に対する侮蔑的な眼差し、長居テント村はコミュニティ
ーみたいなものが形成され個々のつながりがあった。そこには
自分と同年代の若者も集まっていた。なんとか生きながらえて
いる人達がいた。テントがいつ潰されるかもわからない不安な
状況下で、私は長居テント村での関係も深まり、テント暮らし
を半ば楽しみつつあった。しかし、私はテントが潰される瞬間
を待ち望んで撮りにきたのだった。自分のテントが潰されるの
を怒り、泣き、叫ぶ人達をカメラで撮りに。そして、彼らは私
以上に知っていた、私が何をしにこの公園にきたのかを。

松浦隆幸「太陽光発電マンション（1）福岡県で続々誕生」ケンプラッツ2010年3月29日
北九州市に本社を置く設備工事会社の芝浦特機は、2005年以降、太陽光発電システムを
全住戸に装備した賃貸マンションを、福岡県内で6棟建設してきた。全住戸への太陽光
発電導入を可能にしたのは、独自に開発した「個別連系システム」と呼ばれる技術だ。
蓄電池と太陽光パネルでマンション共用部の照明を賄う（2010/01/20）
入居者は、1円も投資することなく太陽光発電を利用し始め、まもなく光熱費が格段に安
くなることに気付く。電力使用量が少ない5月から6月にかけては、売電量が上回り、“収
入”を得る家庭もある。
日照侵害について意見書提出後に新しい記事に接したため、補足します。

二子玉川ライズ反対

　北海道のオホーツク海沿岸は、１月から３月にかけて流氷で埋め尽くされてい
ました。
　
　「埋め尽くされていました」と過去形で言うのは、地球温暖化で流氷が劇的に
減少したからです。オホーツク海沿岸に住む人々はそろって、「最近、オホーツ
ク海は凍らなくなってしまった」と言います。
　
　船を沈め、港を封鎖するとかつては嫌われていた流氷は、最近の研究で、気温
や水温、海流、海水塩分濃度の調整、プランクトンの繁殖などで大きな役割を果
たしていることが判ってきました。世界有数の漁場であるオホーツク海の豊かさ
は、流氷のおかげです。
　
　その流氷が減少することは、環境が大きく変わることを意味します。

二子玉川ライズ差し止め裁判証人尋問

1頁　11番　桶　を　涌　に
　　　17番　鐘旭　の　鐘き　は日ではなく首なのですがなければ、きに　
　　　４２番　鐘旭　の　きも同じ
2頁　茶釜　1番　霞巴文釜　を　霰巴文釜　に

東急田園都市線
混雑で遅延

悪質業者に電話

■東急リバブル 0120-109-325
　「ライバル会社が、（いやがらせのために）勝手に自社のチラシをポスティングした」

そんなことをしているのですか

悪質ですね

東急不動産代理人による陰湿な個人攻撃
東急不動産代理人・井口寛二弁護士が反対尋問で唯一成功した悪事は、訴訟と無関係な原
告のプライバシー（年収、管理組合役員就任、家族構成）の暴露である。これは反対尋問
に名を借りた陰湿な嫌がらせである。証人尋問が公開法廷で行われることを悪用した卑劣
な攻撃である。井口弁護士の尋問からは東急不動産及びグループ企業には顧客の個人情報
を尊重する姿勢が皆無であると断定できる（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうし
て勝った』）。
第一に年収の暴露である（原告本人調書一〇頁）。原告本人の年収がいくらであるかとい
うことは東急不動産の騙し売り訴訟の争点には無関係なことである。本件訴訟と無関係な
個人情報をいたずらに公表されるいわれはない。
尋問は相手から事実を聞きだすために行われるが、井口弁護士は原告の年収を質問しては
いない。一方的に喋っただけである。井口弁護士は歪んだニヤニヤ笑いを浮かべて原告の
年収を暴露した。それは人を愚弄する口調であった。あるいは滅多にない支配的立場を楽
しんでいるような口調であった。
原告はアルス購入時に東急リバブルの中田愛子に自己の年収を説明したが、宅建業者であ
る東急リバブルには守秘義務が課せられている（宅建業法第四五条）。もし井口弁護士が
法律家として守秘義務を重視するならば宅建業法の守秘義務を犯した中田愛子を放置して
おくことは許されない。利益のためならば犯罪も辞さない。それが悪徳不動産業者の病理
である。

だまし売り裁判・東急不動産の開き直り
林「後は弁護士でも都庁にでも、どこでも好きなところに行ってください。我々としては
逃げも隠れも致しません。今日のところは、これでお引き取り下さい」
林は語尾が震えるほどの力のこもった声で居丈高に言いつのった。言い終わると、原告の
ことなど忘れたように、原告のことなど見たこともなければ見えてもいないように両目か
ら表情を消した。
有無を言わせぬ態度で協議を一方的に切り上げようとした。一般消費者が裁判所に訴える
ことはめったにないと高を括っているのであろう。実のところ、「消費者は何度騙されて
も懲りない。マスメディアはとっくに批判能力を失っている。だから我々も上手い汁をす
える」というのが悪徳不動産営業の本音である。
ここまで挑発されれば、原告の頭に血が上ることも当然である。刹那は周囲が赤く見えた。
原告「本日の東急不動産の説明には何一つ同意できるものはありませんでした」
原告は裁判を検討していることにも言及した。予告する必要はないが、公正を重んじる原
告は相手にも十分な覚悟と準備をする余裕を与えた上で、東急不動産の詐欺的商法という
真実を明らかにしたかったためである。

東急の事業遂行能力の欠如
最後に東急グループの事業遂行能力の欠如です。再開発準備組合の中心になる東急グルー
プには再開発事業を「的確に遂行するために必要なその他の能力」（都市再開発法第17
条）に欠けています。
事業遂行能力としては、最初に物理的に事業を行うための経済面や技術面の能力を想起し
ます。どちらも東急グループには欠けています。
経済面については「経済的基礎の欠如」で述べました。この時代に超高層ビルを中心とす
る計画案を作成する東急グループは、社会状況や市場動向を的確に判断する能力が欠けて
います。
技術面については騒音や振動など住民への配慮に欠ける第一期事業の工事の進め方から地
域社会と調和して事業を遂行する能力に欠けていることは明らかです。この点は意見書の
「乱暴な工事」で述べました。
より重要な事業遂行能力として、公共の福祉に寄与できるかという点があります。再開発
は地域社会に大きな影響を及ぼすものであり、公共の福祉に寄与することが求められます。
これは都市再開発法第1条の目的に定められています。それ故に事業認可の基準になって
いる事業遂行能力も、物理的に事業を行う能力だけでなく、公共の福祉に寄与できるかと
いう見地から判断する必要があります。まさに、この点が東急グループには決定的に欠け
ています。

「ばかげてる！」と、パレスチナの友人たちが彼らの生活の中で出く
わすたくさんの制限について私はしばしばこう表現
している。以下のリストは、私たちが「聖なる」と呼ぶこの地で、パレ
スチナの友人たちがいつも決まりきったように押し
付けられている制限のいくつかをあげたものである。

１、毎朝ベツレヘムの労働者たちが東エルサレムに行くためには検問所
に別のパレスチナ人労働者専用の検問があるので、
　　予定より２〜３時間早くギロの検問所に着いて待っていなければな
らないこと。

２、ヘブロン旧市街でたった一つの石を投げて訴えた近所の１５歳の少
年は、いま刑務所の中で刑の宣告に服している。
　　彼の人生は、この記憶を持ちつづけて生きるだろうこと。

３、ヘブロン男子学校の１２人の先生たちの初日は、通学途中で一時間
待たされること。

４、回転ゲートと警告音のついた検問所を通過する一群のなかに、アダ
ムという年配の盲目のパレスチナ人男性がいた。
　　最後に彼が警報機を通過するとき、強制的にポケットの中のものす
べてを取り出されて検査をうけるということ。

５、ひとりの障がい者の男性が車いすをたたんで回転式ゲートを通過す
るとき、自分と車いすの双方を通り抜けさせるた
　　めに格闘しなければならないこと。

ガザ虐殺から1年以上が経った現在も、イスラエルは虐殺の責任者を特
定・処罰することもなく、パレスチナ人に対する占領・排外政策を続け
ています。

こうした状況のなかでの無印良品のイスラエル進出は、同社の意図がど
うであれ、同国に対する国際社会の「不処罰の伝統」を助長する、強い
政治的メッセージ性を帯びざるを得ないものです。

日本の小売企業として初となる無印良品のイスラエル進出を断固阻止し、
パレスチナ人達によるイスラエル・ボイコットの呼びかけに連帯しましょう！

普天間基地代替地を抑止力を理由に沖縄に固定する鳩山首相と、岡田大臣、北沢
防衛大臣などその周囲の民主党政治家は、正しい情報の取得と冷静な判断のでき
ない大馬鹿者だと思います。

しかしそれ以前の自民党政治家は、対米従属を根底方針にすえ、県外移設の検討
などこの問題をまともに考えた節もなく、より悪いと思います。

ですので市民運動をしている人、あるいは日本人全体に言いたい。

少なくとも、この普天間問題で今必要なのは、誰々を倒せではなく、比較的まと
もで市民の声を比較的受け入れやすい鳩山政権に方針転換をさせる事ではないのか？

１沖縄の人は普天間代替基地を拒否している
２本土の人も代替基地を拒否している
３アメリカは米軍再編で沖縄海兵隊基地をグァムへ移す計画をもっている
４それでは国外で可能かアメリカと協議しよう

という論理的思考を行うように圧力をかけることではないでしょうか？鳩山首相
もその言葉の来歴から見れば本来的には自分の方針としては普天間基地を国外に
移したいはずです。しかし鳩山首相は「勉強した結果抑止力の点で沖縄」と述べ
ました、それは防衛官僚など今までの対米従属体制の中で権利を保ってきた人た
ちから海兵隊＝抑止力という誤った考え方を「吹きこまれた」という事でしょう。

　鳩山首相は「最低でも沖縄県外」という自らの公約をかなぐり捨てて、名護市
辺野古（へのこ）に普天間基地（米海兵隊の飛行場）を移設しようとしています。
そしてその案は「徳之島に普天間の航空部隊の一部、もしくは訓練の一部をもっ
ていく」案とセットになっています。
　しかし徳之島では４月１８日、住民の６割、１万５千人が参加して米軍基地移
設反対郡民大会が開かれ、鳩山政権に「移設ＮＯ！」を突きつけました。それで
も鳩山首相は移設を断念しようとせず、４月２８日、地元に影響力を持つといわ
れる元衆議院議員の徳田虎雄氏に会い、移設への協力を求めましたが、徳田氏は
「無理だ」と断りました。さらに徳之島・天城・伊仙の３町長は５月７日、首相
官邸で首相と会談し、「普天間の機能の一部を引き受けてほしい」という首相の
要請をきっぱり拒否しました。その際３町長は島の人口の約８割に当たる移設反
対署名を鳩山首相に手渡したのですが、首相は今後も移設を求める姿勢を崩しま
せんでした。
　その姿勢は、９万人以上が参加した４月２５日の沖縄県民大会で示された「県
内移設反対」の固い意思、沖縄の民意をあざ笑うかのように、５月４日、沖縄を
訪問して仲井真県知事らに辺野古移設を通告した動きと軌を一にしています。

いま、９条と私たち 非戦の市民講座 第１２回講座「韓国併合」１００年を迎えて

日清・日露両戦争を経て、日本は武力により１９０５年韓国に「保護条約」を押しつ
け、１９１０年にはついに「韓国併合」を行いました。
しかし戦後６５年を経た今も、日本の朝鮮半島侵略と植民地支配の清算は未だに行わ
れず、鳩山政権が掲げる「アジア共同体」形成の大きな障害となっています。日本国憲
法第９条の実現にとっても、朝鮮半島における冷戦構造の解体と平和構築は不可欠の課
題です。
「韓国併合」から１００年を迎えた今年こそ私たちは、侵略と植民地支配の過去に向
き合い、その清算に踏み出さなければなりません。

第１２回講座：２０１０年５月３０日（日）午後１時１５分開場
会場：サンスクエア堺（ＪＲ阪和線堺市駅下車）
資料代：１０００円
テーマ「韓国併合１００年 日朝国交正常化をめざして」
ゲスト　康宗憲（カン・ジョンホン）さん
韓国問題研究所所長・早稲田大学客員教授
1951年　奈良県生まれ
1971年　韓国に留学
1972年 ソウル大学入学
1975年 ソウル大医学部在学中に
　　　　反共法・国家保安法違反容疑で拘束される。
1977年 最高裁で死刑判決が確定（１３年間収監）
1988年 仮釈放
1989年 帰日。同年韓国問題研究所を設立
　　　　以来、資料誌「韓国の声」を刊行
立命館大学講師を経て現在、早稲田大学客員教授。
＜著書＞『90年代を生きるために−講座・戦争と差別を考える−』（共著）教育資料出
版会、『朴ノヘ詩集―今は輝かなくとも―』（訳書）影書房、『在日朝鮮人の歴史と展
望』（共著）大阪経済法科大学出版部、『北朝鮮が核を放棄する日―朝鮮半島の平和と
東北アジアの安全保障に向けて』（編著）晃洋書房など。

しかし占領されたパレスチナの領土においては残され
たままである。ブツェレムによれば、１９６７年のイ
スラエル占領の開始からイスラエルが
オスロ和平会談に備えて強制移送をやめた１９９２年
まで１５２２人のパレスチナ人が占領地から移送され
たが、誰ひとり犯罪として追及されなかったし、
まして裁判にかけられたり有罪を宣告されたりはしな
かった。 １９９２年に強制移送を中止したにもかか
わらず、ましてやパレスチナ人がイスラエルと
占領地から離れかつ戻らないよう「仕向けられて」い
る邪悪な人口移転という計画は、その年の直後に実行
されたのである。
これは、最新の １６５０のように多様な行政上の命
令機能によって実現されていた。皮肉にも、この潜入
者に対する命令は、まさにパレスチナ人の
領土に潜入しているユダヤ人入植者には適用されな
い。そしてまた、占領国家イスラエルでさえ正当と認
めていない「アウトポスト」と呼ばれる違法
入植地に住んでいるユダヤ人入植者にもまた適用され
ることはないのだ。

二子玉川ライズ タワー売れ残り
東急電鉄・東急不動産の超高層新築分譲マンション「二子玉川ライズ タワー＆レジデン
ス」の売れ残りを裏付ける報道がなされた。販売を受託する東急リバブルは2010年5月10
日に発表した2011年3月期業績見通しで「「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」を中心
に販売を促進する」とする（「ホットストック：東急リバブル8879.Tが買い先行」ロイ
ター2010年5月11日）。
「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」は2010年5月から引渡しが始まる。2011年3月期に
「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」の販売促進に力を入れるということは、売れ残っ
ているということである。二子玉川のニーズにマッチしないという再開発反対運動の批判
が現実化しつつある。インターネット掲示板では「東急不動産は自社物件を過大評価して
価格設定をして効率悪く売れ残り販売するデベロッパーです」と指摘された。

ユダヤ系アメリカ人で「対テロ戦争」に反対している左翼活動家ノーム・チョムスキー教
授が１６日日曜日、イスラエル入管により西岸とイスラエルへの入国を拒否された。
チョムスキー教授は、パレスチナのムスタファ・バルグーティ議員の招きで西岸自治区ラ
マラ郊外にあるビル・ゼイト大学で１７日（月）に講演するため、ヨルダン国境のアレン
ビー橋で入国手続きをした。
イスラエル内務省女性報道官は、入国拒否の理由を「西岸は国防軍の許可が必要な地域」
と説明した。日曜午後１時半にアレンビー入管で尋問を受けたチョムスキーは、４時半に
ヨルダンの首都アンマンに戻った。チョムスキーは、アンマンから電話で拒否された様子
を伝えた。「イスラエル訪問ではなくてパレスチナの大学で講演することを、彼らは望ま
しくないと思っている」と。
ラマッラで待っていたバルグーティ議員は「表現の自由への抑圧であり、ファシストの行
いだ」と抗議した。イスラエルの人権団体も「チョムスキーの見解が広がることへの抑圧
で、全体主義の特徴を持つ決定だ」と内務省による入国拒否を批判した。
チョムスキー教授は、９７年イスラエルのベングリオン大学で講演。その際、ラマッラの
ビル・ゼイトへも訪問していたと語った。イスラエル政府はオスロ合意を反故にし「パレ
スチナ国」を認めていない。入管では「パレスチナ訪問の予定」を訊かれ、「正直」に答
えると入国を拒否されてきた。
「表現の自由のガイドラインがある民主主義国家は、気に入らない批判や考え方に直面し
てかれらの見解を受け入れられないという理由で門戸を閉ざしたり入国を拒否したりはし
ない。そうではなく、公共の議論によってこそこれらの見解が論じられるべきものであ
る。」とカリフォルニアの市民権組織ACRIは声明で述べた。

東急不動産だまし売り被害者の苦しみ
東急不動産営業は責任を持つために発言したのではなく、東急不動産だまし売り被害者を
なだめられると思って口にしただけであった。悪徳不動産営業の心はインクのシミのよう
なもので、身体からは詩も情熱も抜け出してしまい、僅かに心臓の鼓動が単調なリズムで
葬送歌の拍子を打つだけになっていた。
その晩、東急不動産だまし売り裁判原告は長い道を一人で歩いた。なにも考えず、何も感
じず、数時間さまよった。何かがほんのかすかに意識の片隅を叩いていた。打ち寄せてく
る波のようなぼんやりとした暗闇が、不吉な予感が叩いているかのようであった。

二子玉川ライズ オークモール・バーズモールに失望
「二子玉川ライズ オークモール」「二子玉川ライズ バーズモール」に早くも失望の声が
インターネット掲示板に寄せられた。「二子玉川ライズ オークモール」「二子玉川ライ
ズ バーズモール」は2010年4月28日に先行オープンした。狭くて「ららぽーと」や「ラ
ゾーナ」とは比較にならない。
南に14階建ての「二子玉川ライズ オフィス」があり、昼でも暗い。東急不動産は不利益
事実（隣地建て替えなど）を隠して新築マンションをだまし売りした東急不動産だまし売
り裁判で日照・採光の重要性に対する無知・無理解を露呈したが、二子玉川ライズでも同
じ失敗を繰り返している。

ブランズ文京小日向 レジデンス
近隣の住民の方々の建設反対運動にもあっているみたいで、今後ますます激化する・・・という話も耳にします。
丸ノ内線と春日通りの騒音が聞こえそうな ＞崖っぷちのこともあり、ものすごい風害が出る つまり、騒音もあり風害もあり、近隣住民の反対運動もアリね。
崖だし、線路沿いだし、高いし、春日通り五月蝿いし、東急評判わるいし。

東急不動産マンションの住み心地は最悪
「東急不動産の新築マンションの住み心地はどうでしたか」
「最悪でした。二面採光・通風や緑道公園への眺望という環境の良さだけで、成り立って
いるマンションです。それがなくなれば何の価値もありません。まさに売ったら売りっぱ
なし体質のマンションでした」
「家には寝るために帰るという人もいます。日照がなくても、そういう人には向いていま
すか」
「いいえ。日照や眺望だけの問題ではありません。通風が悪いため、特に冬場は結露が発
生する。窓からポタポタと水滴が落ち、下にタオルを敷かなければならないほどでした」
「その住み心地の悪い問題物件に裁判中は居住していたのですよね」
「はい。地獄で一時期過ごすことは、この世のあちら側に行くために支払わなければなら
ない犠牲ですね」
「あちら側には何がありますか」
「消費者の自由です」
「それならば、消費者の自由に乾杯だ」

宇宙開発 事業仕分け 林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った 市民メディア HAYARIKI hayariki はやりき ハヤリキ 市民記者 インターネット新聞
麻生太郎 宇宙基本計画 ジャクサアイ 宇宙航空研究開発機構 有人宇宙計画
歌舞伎町 シャブ女王 薬物依存 非行少年 非行少女 石原伸司 夜回り組長 暴力団 ノンフィクション 新刊 本 書籍 BOOK

５月２６日にもガザでイスラエル軍による空爆がありました。ガザでは、
散発的にイスラエルが軍事攻撃をかけています。封鎖した上に攻撃をする
という信じがたい卑劣な行為を繰り返しているのです。今にいたっても。

ガザだけではありません。ヨルダン川西岸地区も壁や入植地やユダヤ人
専用道路や検問所や道路ブロックやトンネルにより、小さく小さく分断
され、人々はその分断された中で生きることを余儀なくされているのです。
ヨルダン川西岸地区内のヨルダン渓谷は、９５％にも及ぶ土地を完全に
イスラエルの支配下に置かれているのです。西岸には完全にアパルトヘイト
体制が確立されたといっても過言ではない状態です。渓谷の住民たちは
家を破壊され、土地を奪われ、水源を奪われ、テントや小屋ですら壊されて
いる状態におかれているのです。

イスラエルによって勝手に併合された東エルサレムも同じです。
入植地の建設が進むと同時に、パレスチナ住民は激しい家屋破壊の被害に
あっています。

イスラエル政府はさっそく、今回のフリーダムガザ運動への攻撃に対し、
いろんな言い訳を始めています。「活動家たちが斧やナイフや棒で襲って
きた、船の中から武器が見つかった、フリーダム・ガザ運動側が実弾を
発した、挑発してきた」等。そんな見え透いた言い訳が通るはずがありま
せん。覆面をして船に乗り込んできたイスラエル兵たちの映像を観るだけで、
挑発うんぬんの言い訳が嘘だということがはっきりするにもかかわらず、
ここまで厚顔な言い訳をするとは。

二子玉川ライズ反対

「ピースウォークfrom沖縄」東京交流会　佐藤和之
「これでいいのか日本の医療」討論集会　紅林 進
「第二言論サミット」　メディアに政権交代を！討論集会
わが街の記念館15　世田谷区 賀川豊彦記念・松沢資料館　佐藤和之
書評1　森田一：著『心の一燈　回想の大平正芳その人と外交』　西川伸一
書評2　金学俊：著『評伝 尹奉吉──その思想と足跡』　石渡博明
合評／集会案内／寄贈図書の紹介／定期購読のお願い
運動をになう声
　第二六号大変勉強になりました　白土久彌
　「アンポ・ハンタイ！」　田中芳子
　放送法改定に注意を　寺島栄宏
編集後記／次号案内
2009年『プランB』主要目次
表紙にひとこと　早川由美子

しかし、原告の抗議によってブローカーの活動が
するが、そ
東急不動産への内容証明郵便送付によってブローカーの活動は停止したが、今度は匿名電話がかかってきた。
ヤクザ紛いのブローカーが原告の勤務先で騒げば、原告が無条件降伏すると考えたのであろう。しかし、原告は
ブローカーを相手にせず、東急不動産対して内容証明郵便を送付してブローカーの活動の停止を要求したこれに対し、

地上げ屋

　実は、お嬢様が履歴書をお送りになるたびに、執拗にお嬢様を
替え玉に代えようとするあの連中が、その会社または役所に、
お嬢様の脳の一部のコピーを移植して一見お嬢様とほぼ同等の
仕事が出来るようになった替え玉サイボーグを送り込み、この人の
ほうがより安いペイで同等の仕事をするから良い、ということで、
お嬢様を拒絶させてきたのです。

二子玉川ライズ反対

＜ルモンド紙＞
来週、レバノンとイランの船がガザに向けて出発するとの事。
レバノンから、ジャーナリストと子供の学習教材を載せた
＜Naji-el-Ali＞号が出発。組織者は＜自由パレスチナ＞運動、
＜チェーンなき記者＞。現在、医者のボランティアさんからも
呼びかけている。
イランからは、＜赤半月＞社（赤十字と同類の組織）が
三隻の船と30トンの人道支援物資を載せた飛行機を派遣する
と発表。＜革命護衛隊＞は、この船団を護衛していく、と述べた。
＜フリー・ガザ＞運動は、今後、二ヶ月以内に新たな船団を送る
と発表。

二子玉川ライズ反対

ブランズ本郷東大前反対

一人でやってのける正真正銘の女性とくれば、そうたくさんはいない
はずです。いわば本物の天才かつインテリですが、長いこと仕事で
おつきあいしていれば、私どもにも彼女が本当にそんな人だという
ことが自ずとわかってくるはず。どうして彼女を出さないのです？
ご自分の嘘がばれるからなのではありませんか？」
Yes, there may be not so many genuine women without the Y genes with such clear, deep dimples who can do all these things

東急不動産だまし売り裁判

そうしているうちに、イスラエル軍の攻撃で撃たれた人々、死にかけている
人々、すでに死んだ人々が上から階段で次々と運ばれてきた。「自分のカメ
ラで死者と負傷者の写真を丁寧に撮りました」と彼は言う。「側頭部に二つ
の弾痕がきれいに並んで開いた状態の遺体が数体ありました----彼らが処刑
されたことは明らかでした」。

ネイシュは船上で拘束され数日間イスラエルで投獄されていたが、写真をイ
スラエルからトルコに持ち出すことに成功した。「メモリーカードを取り出
してから、カメラをはじめ電気電子製品はすべてイスラエル軍に渡しました。
チップはあちこち場所を変えてかくして見つからないようにしました」と彼
は言う。「イスラエル軍はカメラとコンピュータをすべて没収しました。叩
き壊したものも持ち去ったものもあります。チップは舌の裏にかくしたり、
尻や靴下など色々なところに隠して見つからないようにしたのです」。結局、
チップはトルコ航空で帰国することになったトルコ人に渡すことができた。
メモリーカードは「自由ガザ」という組織の手に渡り、写真の一部が公開さ
れたことを確認したという。つまり、写真をうまく持ち出すことができたこ
とがわかったのである。

イスラエル軍奇襲部隊は武器としてペイントガンと9ミリピストルしか持っ
ていなかったというイスラエルの主張は「まったくでたらめだ」と話す。
「階段の吹き抜けにいたとき、奇襲部隊兵士が上のハッチを持ち上げて機関
銃を突っ込み、撃ち始めました。銃弾が一面に跳ね返りました。兵士が覗き
込んで中を確認していたら、私の命はなかったでしょう。けれども吹き抜け
にいたトルコ人2人が救命ボートのアクセスポイントから持ってきた短い鎖
を持っていて、ハッチの脇に立ち、機関銃の銃身に鎖を叩きつけたのです。
兵士を叩こうとしたのか機関銃を取ろうとしたのかはわかりませんが、イス
ラエル軍兵士が身を引いたので、ハッチを閉じて鍵を締めたのです。

だめだ！民主党は、自民もだめだし、日本は終わりだ！

Subject: 「首相の消費税10％発言」に関して 　日本は対外純資産も266兆円という世界随一の対外債権国家
ギリシャと正反対国家なのだ。

> 「首相の消費税10％発言」に関して
日本国民を守る為にも、第一党である民主党に今一度、初心を思い起こして頂きたいと思うと同時に、国民生活を守る責任ある連立政権のパートナーとして国民新党が警鐘を鳴らしてゆきたいと思う。

日本は終わった

東急ホームズ東急ハンズ不買運動

林田力主演映画
未登録コメント欄で映画撮影について言及されました。映画を撮影されるならば、東急リ
バブル東急不動産と戦う映画を希望します。因みに東急不動産の騙し売り裁判では私自身
が記事を書いただけでなく、他の市民記者から取材を受けました。詳細は「東急不動産の
裁判事件で市民記者から取材」をご参照下さい。
コメントありがとうございます。
私は記事本文で本作品がイラク人質事件を題材としていると書きました。一方で「本作品
の社会派としての特徴は、単に現実に起きた事件をなぞっている点にあるのではない。日
本人・日本社会の底流にあるものを鋭く批判している点にある」とも書きました。イラク
人質事件は題材であって主題ではありません。何を主題と感じたかは記事本文で申し上げ
たとおりです。その点を御理解いただけないならば「ぼくと」記者の脊髄反射批判が該当
します。
記事の主題から外れたコメントに対する私の姿勢については下記記事をご参照くだされば
幸甚です。
『「反靖国」というより、むしろ…』を読んで
記事の主題からは外れることを前提とした上での話になりますが、瀬田記者の問題意識は
私にとっても興味深いものがあります。この点については別記事で考察したいと思います。

　レイバー映画祭 2010　映画から世界が見える！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2010年夏。私たちの未来や生きる権利は、アイスクリームのように溶けていくの
か？ それはもう、どうにもならないものなのか？ 死亡率100％の生き物、人
間。あきらめるのはまだ早い。せっかくもらった命、死ぬまで生きよう！
レイバー映画祭2010開催！ 映画から世界が見える！
上映作品は、資本主義の本質に迫るマイケル・ムーア監督最新作「キャピタリズ
ム〜マネーは踊る」、衣料工場の苛酷な現実を描いた「バングラデシュの衣料工
場で働く若い女工たち」、韓国・双龍自動車のストライキ内部に迫った「あなた
と私の戦争」、日本で初めて女性医療職場で労組を作り、現在86歳でもバリバリ
現役・全身活動家の益永スミコさんを追った「死んどるヒマはない」、レイバー
ネット日本が運営するユニオンチューブからの最新セレクションなど、激烈ド
キュメンタリー映画がてんこ盛り！ 7月24日、田町は太陽のように熱い！

東急不動産不買運動

タコの足は切っても、また生えてくる
米軍基地は沖縄からもグアムやハワイからも撤退すべきではないか、いったいこんなもの人間に必
要なものなもか、というもう一つの視点を教えてくれるのが、デモクラシーナウのこの番組です。
太平洋地域はハワイ、グアム、テニアン、琉球弧を、さらには日本列島を含めて一体となってアメリカの実質的
な軍事的戦略のの中に組みこまれ、そこには人権も生活も無視され、差別された人々がたくさん存在している、
ということに気づかされます。

東急リバブル東急不動産不買運動家との邂逅
原告にとって大きな収穫は東急リバブル東急不動産不買運動家と出会ったことである。不
買運動家は原告と同じく東急リバブル東急不動産のだまし売り被害者であり、東急リバブ
ル東急不動産に対する不買運動を進めていた。
不買運動家は静かで落ち着いた室内で心地よさそうに寛いでいたが、話の内容は激烈であ
った。
「東急リバブル・東急不動産は、どうしようもない屑だ。東急リバブル・東急不動産が絡
んでいる取引ならば、たとえ表向きはまともだろうとも、きっと裏に何かある。絶対だ。
東急リバブル・東急不動産の手口は断じて許せないし、忘れようにも忘れられない」
「酷い話です。全然知りませんでした」
被害者は原告を哀れむように笑みを浮かべた。この時ほど原告は自分がちっぽけで、情け
ない人間に感じられたことはなかった。
「絶えず動静を知らせてくれ。何か動きがあったら、すぐに知らせるのだ。これだけはし
っかり覚えておけ。東急リバブル・東急不動産が噛んでいたら、絶対どこかに不正がある。
それがどこにあるか、私の経験が役に立つかもしれない」
ここまで真剣に接してくれたことに原告は感謝した。不買運動家は消費者の権利回復に奉
仕していた。それこそが輝く甲冑に身を固めた騎士である紛れもない証であった。

菅政権は、消費税増税を公言し、参議院選挙に臨もうとしていますが、
まさにこの消費税の問題を、そして不公平税制の問題を取り上げます。
是非ご参加ください。

消費税ゼロ　不公平税制の是正で31兆8262億円の財源 　民主党も自民党も消費税率10％への増税を口にしています。
へんですね。あやしいですね。何か隠されているのではあり
ませんか？
税金といってもいろいろあるのに、なぜ消費税だけが注目を
浴びるのか。
実は、不公平税制を改善すれば31兆8262億円の財源が
生まれると試算している団体と税理士がいます。
７月17日（土）午後２時開演で、このことを語ってもらいます。

そうですね

沖縄に基地を押し付けるな！
決着はついてないぞ！ ７．４新宿ど真ん中デモ

7月4日（日） 14時街頭宣伝 15時デモ出発 ともに新宿東口アルタ前広場にて

★楽器、プラカード、横断幕など何でも持参して下さい、デモは全員でつくりま
しょう。

私たちは問われている。問題は全然終わってない、熱を失うなと。
4月25日の大会に9万人以上、辺野古の座り込み2200日以上、沖縄は島ぐるみで行
動してきた。
首相官邸前で、東京・新宿の繁華街で、私たちも声を上げ続けた。
沖縄に押し付けられた現状を変えるには、さらに多くの人と一緒に動きたい。

新首相？ 支持率アップ？ 私たちはだまされない。
5月末の「日米共同声明」とは、沖縄が全く同意していないのに、閣内の了解す
らなくたった4人の日米閣僚が出したもの。世界一危険な普天間基地を、同じ沖
縄の辺野古に海をつぶして移設する、それは振り出しに戻る最悪の案だ。しかも
押し付けはそのままに、日本本土の自衛隊基地も米軍が活用できる、戦争を行う
体制の全面化。それを「沖縄の負担軽減」と言い換えただけのとんでもないペテ
ン！

こんな「決着」はありえない。
日本政府は「抑止力」というウソを連発しながら沖縄差別を続けてきた。
ヤマト（日本）の多くも無関心のもとに許してきた。
沖縄の怒りは、私たち自身にそれを変えることを求めている。
問題を忘れさせようとする日本政府とこの社会に、私たちの姿を見せ付けよう。
7月4日、選挙の一週間前、言いたいことを全部言おう。「新宿ど真ん中デモ」へ！

>> セルジュ・ラトゥーシュ：
>> ラトゥーシュはフランスの経済哲学者・ポスト開発思想家であ
>> り、"D・・croissance”の提唱者として欧州でもっとも注目さ
>> れる論客の一人です。
>>
>> “D・・croissance”は脱成長論、縮退論、収縮論などと訳され
>> 、経済成長を目的とし ない社会、商品関係よりも非商品的な
>> 関係、資本主義的な労働よりも共愉にあふ れる（コンヴィヴ
>> ィアル）創造的な活動が重視される社会を目指す理論です。
>>
>> またラトゥーシュは、多元的・分権的でエコロジカルな民主主
>> 義を世界中で創造 してゆくことを構想しています。
>>
>> 1940年1月12日ヴァンヌ生まれ。経済学者、哲学者。パリ第11
>> 大学ジャン・モネ学 部（法学、経済学および経営学部）名誉
>> 教授。「良心的経済成長拒否者」であ り、雑誌『Entropia』
>> （脱成長に関する理論的・政治的研究誌）友の会会長。ま た
>> 、雑誌『La Revue du MAUSS』の有力な寄稿者のひとり。

朝鮮学校にも『高校無償化制度』の適用を！
　　　　　　　　　　７・１１京滋集会
■―――――――――――――――――――――――――――■

　４月にスタートした高校無償化制度は、学校の形態・内容を問わず日
本という地域で高等教育課程を学ぶ全ての学生に摘要すべきだと私た
ちは考えます。政治的理由のもと特定の学校のみに適用しないことは
間違いです。
　現在、朝鮮学校には適用されていない状況が続いており、政府は検
討委員会をつくり判断するとしていますが、その委員会も水面下ではと
もかく宙ぶらりんの状態にあります。(もっとも特定の学校だけを検討委
員会で検討すること自体明らかに差別です)
　朝鮮学校側では制度適用を求める全国署名運動を(50万目標）展開
中ですが、その運動に連携しつつ、政府に対して朝鮮学校に制度適用
を求め、朝鮮学校側の現場の生の声を聞かせて頂くと同時に、この問
題の本質的な問題をさぐり、併せてこの間の署名運動の報告、文科省
への要請行動として上京されるオモニたちへの激励・支援の場として
7・11京滋集会を開催します。ぜひご参加を！

開催期日：　7月11日(日)　
　　　 13時30分開場　14時開会　16時30分閉会
開催場所：　京都テルサ（新町通り九条下がる）
参加費：　　無料（会場内で上京団への支援カンパ要請）

原告「必要があるかないかではなくて、約束は果たしてください」
大島「原告さんと宮崎さんの間で約束したことで、引き継いだ私には応じる責任はない」
東急不動産営業の無責任発言に原告は唖然とした。これは正常な人間ではない。狂気以外
の何物でもないと原告は悟った。罪の意識、良心の咎め、善悪の判断、責任感、人間性の
全てが欠落していた。担当者が変われば以前の担当者に約束したことは全て反古にできる
という身勝手な論理である。東急不動産の悪徳業者ぶりがよくわかる一言である。無価値
の屑物件を売りつけた客との約束など守る必要はないということである。

原告は平和を望む。しかし東急不動産が戦争を望むならば、それは東急不動産の問題であ
る。既に支部や東急プラザでの協議において林正裕が開き直った時点で判明していたが、
訴訟による以外、方法がないことが再確認された。東急不動産を提訴すること以外の行動
はありえない。動機は補強された。東急不動産の拙劣な対応は立派に果実を結んだ。大島
聡仁の喧嘩腰は闇を払う松明の様に、東急不動産を提訴することに原告が感じていた躊躇
を綺麗に燃やし尽くした。下手は下手なりに一つの避け難い時の流れを作り上げた。
「やはり、裁判をするしかないか」
そのように呟いて、原告は大きな溜め息をはいた。しかし、鏡に映る自分の顔は嬉しげで
あった。マンションだまし売りによって思いがけず課された労苦を嘆くよりも嘆くような
ふりをしてみたかったという部分が大きい。一方では大変なことになったと思うものの、
他方では自尊心の高揚も抑え難いほどであった。
原告は東急不動産の希望に応えて提訴し、東京地裁平成一八年八月三〇日判決で東急不動
産は敗訴することになる。東急不動産は希望に応えた原告に感謝すべきである。

ブランズ文京小日向 レジデンスに低評価
東急不動産（販売代理：東急リバブル）の新築分譲マンション・ブランズ文京小日向 レ
ジデンス（東京都文京区小日向４丁目）にインターネット掲示板で低評価の書き込みがな
された。ブランズ文京小日向には近隣住民から反対運動が起きた。現地は春日通りと東京
メトロ丸ノ内線の線路に挟まれた崖っぷちである。そのため、騒音と風害がある。
また、近隣住民から反対運動も起こされた。風害という実害が問題になっている以上、近
隣住民の反対感情が沈静化することはないだろう。インターネット掲示板では東急の評判
の悪さも指摘された。不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して問題物件をだまし売りし
た東急不動産消費者契約法違反訴訟や近隣住民を無視した二子玉川東地区再開発（二子玉
川ライズ）などにより、東急リバブル東急不動産の不誠実さは広く知られるようになった。

二子玉川ライズ反対

ひどすぎた普天間報道 なぜ？　暗躍する日米安保ロビー
　　　　　　　日本メディアをフル活用　米政権寄り主張を増加

沖縄現地からの報道をはじめ、集会や有識者のアピールなどの報道と解説、
コメントあるいは座談会などで、バランスをとることはできたはずだ。だが実際には、
そのような努力は「声」欄など以外では見えず、日米関係の危機だとか海兵隊の日本
駐留は“抑止力”として必要だ、といった解説やコメントが大半。そのために、新聞
やテレビが使いまくったのが、寺島氏が「日米安保にまつわりつく人たちの腐臭はす
さまじい」という“専門家”たちだった。外務省や内閣調査室、そして防衛研修所、
大学の出身者や現役の日米安保ロビーだ。

東急リバブル不買運動

この選挙で民主党を勝たせてしまうと、本当に大変なことになります。

新自由主義二大政党制が確立されてから
小選挙区制の恐ろしさに気づいても時すでに遅しです。

小選挙区制の問題点は、少数意見が切り捨てられることだけでなく、
社会の多数と議会の多数が食い違うという事態が容易に生じることです。

既存の二大政党の両方に国民の多数が嫌気がさして新たな選択肢を求めても、
少数政党が議席を得にくい小選挙区制では、政治の改善は極めて困難です。

その典型がアメリカです。アメリカでは、共和党・民主党両方いやだと思っても、
完全小選挙区制の下では実質的に他の選択肢がないので投票率は圧倒的に低くなります。

連邦議会の選挙で投票率３０％台も珍しくありません。大統領選でさえ約５０％です。

共和党・民主党ともに上層の利害を代表する政党であるため、
低所得層の人たちはほとんど選挙に行きません。
貧富の格差が激しいアメリカでは、
上位３割の人たちによって政治が動かされているといわれています。

東急リバブル及び東急不動産がトラブル
東急リバブル及び東急不動産がトラブルに対し、全社一丸となって解決を図る社風でない
ことは明らかである。出世と保身が内心の衝動核である以上、先見的自発性と積極性は皆
無である。辣腕を妬まれるよりも無能を責められる方が気楽と思っている。自主的に行動
するより、命令を待ち、命令に従って動く方が巨大で鈍重な東急不動産においては、より
確実な保身を約束する筈であった。
結果は毎日の無事安泰と事なかれ主義の堅持のみである。他責文化が透けて見える。従業
員は自己の責任逃れしか考えない。誰も責任をとろうとはしない。誰かがやってくれると
いう意識である。都合が悪ければ自分の世界に引きこもる巻貝になる。他の部署の深刻な
問題には無関心である。他人が抱える悩みに注意を払う人はいない。
具体的な検討に入ると、鏡の表面のように波風一つ立たせない予定調和を目指す管理職の
決断力のなさが遺憾なく発揮され、物事は一向に進まない。社内評論家ばかりでは会社は
一向に良くならない。うつむいた視線、ぎこちない沈黙、ギクシャクした笑い。皆、「ギ
ロチンの刃はいつ落ちるのだろう、次に転がるのは誰の首だろう」と考えている。
そもそも正確な情報が社内に報告されているか疑わしい。期日に出るのはアルス建設とは
無関係で事情を知らない大島聡仁である。悪徳不動産営業にとって都合の悪い物事を霧中
に埋もれさせることは得意技である。悪徳不動産業者内では事実と異なる噂が流れると、
流れの中で事実が変形し、噂通りになってしまう。あくまで社内でしか通用しないもので
あるが。歪んだ世界の住人には自己の歪みは分からない。狂った磁場の中にいると、狂っ
ていることに気付かなくなる。

東急不動産の誠意のなさ
第六回弁論準備手続は２００６年４月７日１６時３０分から書記官室で行われた。交互面
接方式で実施された。原告、原告代理人、被告代理人、東急不動産住宅事業本部プロジェ
クト事業部・関口冬樹、大島聡仁が出席した。偽りの担当者である大島聡仁を再び出席さ
せること自体が東急不動産の誠意のなさを雄弁に物語っている。
大島聡仁はアルスの担当者として出廷する資格すらない一介の詐欺師に過ぎない。一部の
大手企業ではコンプライアンスを維持する手段の一つとして、既に心理テストを用いた試
験を数種類実施し、それを採用の重要項目にしている。偽りの担当者にいつまでも担当者
顔させておく、東急不動産とは大違いである。
東急不動産は三人の弁護士に訴訟代理人を委任したが、出廷するのは相変わらず井口寛二
弁護士だけである。涙袋が大きく弛んだ目を狡賢そうに細めていた。奇妙な薄笑いを見る
と、原告は侮辱されたように胸が締め付けられるのを感じた。
東急不動産側は一方的に協議を打ち切ったにも関わらず、屁理屈を並べ、協議を続けよう
とした。

天安艦長をはじめとする生存者や監視役の哨兵の証言が明らかにされず、メディア
関係者は接触できない状況に置かれている。天安艦の切断面など基礎資料も公開
されていない。一方で韓国軍が自分たちに都合の悪い一次資料を修正して公表した
ことを認めている。
例えば軍がしぶしぶ公開したTOD（熱映像観測装置）の映像については、いまだに
事件前の２１時２分から艦首と艦尾が分離した２１時２２分までの核心部分の映
像が
隠されたままである。すでにこのTOD映像については、国防長官が編集を指示した
事実を認めている。また、韓国メディア(統一ニュース7/1)が入手した海軍作戦司令
部の状況報告では、「２１時１５分に天安艦が原因未詳(爆発音聴取)で浸水し
た」と
報告している。しかしこの海軍報告を合同参謀本部が２１時４５分に修正し、爆
発音
聴取などを削除して公表した疑惑が持たれている。合同参謀本部議長はすでに、
事件当時の泥酔や虚偽報告を認めて辞任している。

東急不動産答弁書の粗末
【答弁書】東急不動産の答弁書は２００５年３月１１日付けで出された。
答弁書は原告からの訴状に応えて被告が最初に提出する書面である。しかし、東急不動産
の答弁書は具体的な内容は一切記述せず、卑劣な時間稼ぎをしている。掘り下げたものが
何一つない、形式的な答弁書であった。
「請求の原因に対する答弁」では、「原告の請求を棄却する、訴訟費用は、原告の負担と
するとの判決を求める」としながら、「請求の原因に対する認否」では「追って主張す
る」とするのみである。具体的な主張を何ら明らかにしていない。ここでは不動産売買契
約の成立さえ認めていない。一般に被告は、争いようのない明らかな事実以外は争ってく
るものである。しかし東急不動産の場合は争いようのない事実さえ、肯定しない。
本当に自らの責任がないと主張するなら、堂々と表に出てきて説明すべきである。弁護士
を三人（井口寛二、野村幸代、上嶋法雄）も付していながら、不誠実極まりない応訴態度
である。東急不動産は主張が不当である以前に非礼を極めている。
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件における被告・東急不動産の
答弁書は内容だけでなく、形式面でも粗末であった。
答弁書は訴状に対応するものである。訴状は「請求の趣旨」と「請求の原因」に分かれて
いる。それぞれに対応して「請求の趣旨に対する答弁」と「請求の原因に対する答弁」を
書くことになる。
ところが東急不動産の答弁書では「請求の原因に対する答弁」と「請求の原因に対する認
否」となっている。両方とも「請求の原因」に対するものになっており、これは致命的な
誤りである。弁護士を三人（井口寛二、野村幸代、上嶋法雄）も付していながら、信じ難
い答弁書である。

さる6月2日に行われた韓国の統一地方選挙で、事前の予想を覆し、
民主党が大きな躍進を遂げました。経済重視、中央集権的な政権運営を
する保守の李政権の中間評価と言われた今回の選挙において、市民は、
どのような選択をしたのでしょうか？　また、今回の選挙結果は、
これからの韓国の政治、市民社会どのような影響を与えるでしょうか？

今回、参与連帯の初代事務局長であるイ・デフンさん（現在、立命館大
で客員教授をされています）をお招きし、市民社会の現場からみた
選挙結果の分析、今後の市民社会への影響をについてうかがいます。

また、政治への市民の参加・監視などを掲げ、2000年「落選・落薦運動」
に取り組み、有名になった参与連帯は、現在、社会保障など、市民生活
に深く関わる課題に取り組む団体へと変化してきています。
韓国における市民の政治参画への意識、そこにおける市民団体の役割は
この10年でどのように変化してきたのか。そして、これからどうなっていくのか、
お考えをうかがいます。

東急不動産マンション購入者の被害告発
東急不動産住宅事業本部品質管理部カスタマーセンターの対応の悪さが2010年7月8日にイ
ンターネット掲示板で告発された。書き込み者は8年前に東急不動産からマンションを購
入したという。以下、書き込み者の告白内容である。
耐震偽装や日照問題がある。備え付けの付属商品（例：混合水洗、ディスポーザー、ビル
トインタイプのレンジ、風呂のシャワーヘッドなど）が１−２年以内に故障し、現在まで
に２回変更・改修している。壊れやすい商品をわざわざ取り付けて購入後もすべての業者
にメンテナンス費等の利益がいくようにバックマージンをとっているのではないかと疑い
たくなる。
あまりにも故障が多く、いままでのがたまりにたまって東急不動産住宅事業本部品質管理
部カスタマーセンタに電話したところ、「８年も経っているので、いまさら言われてもし
ょうがない」との回答であった。他にも色々あったのだが、あまりにも対応の悪さに腹が
立った。
「東急不動産はよくない！！」と聞いていたが、この対応の悪さは何か。「他の方やあな
たの上司と変わって下さい」と言っても、「は？」「どの部署に電話を回せばいいかわか
らない」「もしもし〜」などと聞こえないフリをする。「後で連絡します」と言っても連
絡はこない。再度こちらから電話してもまた同じ人物しか出ない。
再度、「他の方やあなたの上司と変わって下さい」と言っても、「そのようなことはでき
ません。他に言うことはありませんので電話を切らせて頂きます」で終わる。なぜ他の人
に変われないのか、本当に上司や他にちゃんと自分の対応が悪いからクレームになったと
きちんと報告しているのか。上司もそのように言ったというのであれば、その上司から同
じ説明を受けたかった。
林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（ロゴス社、2009年）には「東急
不動産に主張したいことは無数にある。強引な販売方法、契約後のトラブルにおける顧客
対応の悪さ、不誠実、嘘で固めた回答、居留守、たらい回し、時間稼ぎ等である。」 と
ある。まさにその通りである。告発は「東急不動産・東急コミュニティー管理の物件は本
当に買わないほうがいい」と結論付ける。

「瀬戸内海の静かな環境を守る住民ネットワーク（瀬戸内ネット）」のホームページに
掲載されている岩国基地４訴訟のスケジュールが更新されましたので、お知らせします。

　岩国では現在、市民の手によって４つの裁判が提訴されています。基地を抱えながら長
年の忍耐を強いられた岩国市民が、「もう我慢できない」と立ち上がったのです。これら
の裁判をぜひ、ご支援ください。

１.海の裁判…沖合移設事業埋立承認処分取消請求訴訟（行政訴訟）
　　次回：７月２１日（水）１１時〜　山口地裁

２.空の裁判…岩国爆音訴訟（民事訴訟）
　　次回：１０月１４日（木）１４時〜　山口地裁岩国支部

３.山の裁判…愛宕山開発事業認可取消処分取消請求訴訟（行政訴訟）
　　次回：８月１９日（木）１３時３０分〜　広島地裁

４.テーブルの裁判…愛宕山開発等に係る市長協議報告書非開示決定取消請求訴訟
（行政訴訟）
　　次回：８月４日（水）１１時３０分〜　山口地裁

“月下の侵略者　文禄・慶長の役と「耳塚」”神戸上映会
「耳塚」！ その闇に・・・かがやきを!!　中国、北朝鮮、韓国、日本をオールロケ
した異色のドキュメンタリー！
“月下の侵略者　文禄・慶長の役と「耳塚」”は、永年にわたり、日本と朝鮮半島の
文化的、歴史的繋がりを映像によって追求してきた前田憲二監督が、3年の歳月をか
け完成した作品。「神々の履歴書」「土俗の乱声」「恨・芸能曼陀羅」「百萬人の身
世打鈴」に次ぐ大作。
［上映時間］２時間４８分
前田憲二監督作品
プロデューサー：李義則、中 智、前田憲二
企画・制作：ＮＰＯ法人ハヌルハウス　映像ハヌルビデオプロジェクト
製作委員：李義則、中 智、金床憲、尹達世、山本和信、高ヒョンミ
日　時：７月１８日（日）　第一部　１３：００〜１５：５０　　第二部　１７：０
０〜１９：５０
場　所：ピフレホール（JR新長田駅前）

「東急不動産はよくない！！」と聞いていたが、この対応の悪さは何か。「他の方やあな
たの上司と変わって下さい」と言っても、「は？」「どの部署に電話を回せばいいかわか
らない」「もしもし〜」などと聞こえないフリをする。「後で連絡します」と言っても連
絡はこない。再度こちらから電話してもまた同じ人物しか出ない。
再度、「他の方やあなたの上司と変わって下さい」と言っても、「そのようなことはでき
ません。他に言うことはありませんので電話を切らせて頂きます」で終わる。なぜ他の人
に変われないのか、本当に上司や他にちゃんと自分の対応が悪いからクレームになったと
きちんと報告しているのか。上司もそのように言ったというのであれば、その上司から同
じ説明を受けたかった。
林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（ロゴス社、2009年）には「東急
不動産に主張したいことは無数にある。強引な販売方法、契約後のトラブルにおける顧客
対応の悪さ、不誠実、嘘で固めた回答、居留守、たらい回し、時間稼ぎ等である。」 と
ある。まさにその通りである。告発は「東急不動産・東急コミュニティー管理の物件は本
当に買わないほうがいい」と結論付ける。
この告発は東急不動産の売ったら売りっぱなし体質を示している。無責任な人物に担当者
を名乗らせ、デタラメな対応で被害者を絶望させ、泣き寝入りを迫るやり方は東急不動産
だまし売り裁判と共通する。東急不動産だまし売り裁判でもマンション建設経緯を知らな
い人物（住宅事業本部・大島聡仁）に担当者を名乗らせ、「大島以外に担当者はいない」
と虚偽の主張をしていた。

大島「一二月一〇日に原告さんにメールを送りましたが、担当者が本日の話し合いを知ら
ない段階で、出してしまったものですので、それはなかったことにして下さい」
原告「どういうことですか」
大島「一二月七日付のメールに回答すると書きましたが、今日の話し合いで回答に代えさ
せて下さい」
大島は回答を拒否してきた。原告は大島のような無責任な人間を従業員として受け入れて
いる東急不動産に改めて深刻な嫌悪を感じた。どのような小さなことでも言いなりになれ
ば、東急不動産は付け上がって全てを要求してくる。東急不動産はナチス・ドイツと同じ
である。ミュンヘンでヒットラーを抑えなければならなかったことと同じである。
原告「メールの質問には全然回答していないでしょう。それならば今から聞いていないこ
とを質問しますが、いいですか」

東急不動産との裁判闘争は原告にとって社会性を目覚めさせるきっかけとなった。東急不
動産だまし売り裁判は売買代金返還という原告の私権を実現する裁判であったが、その背
後には不誠実な東急リバブル・東急不動産に対する積み重ねられた怒りがある。だまし売
り被害に遭ったことで、原告は経済的成功が下らないものと感じるようになった。
裁判を契機として原告は多くの人に新築マンションだまし売りの実態を話した。市民メデ
ィアに市民記者として登録し、不動産問題を中心に記事を多くの記事の執筆を始めた。こ
の時から原告は本当の人生を歩み始めた。政治と経済と歴史を勉強し、大勢の人々の前で
話すことを学び、消費者運動に献身した。原告は正義のために戦った。正義のための戦い
は消費者の権利を守る者として、原告が日々行うことであった。
人間にはそれぞれ定まった運命がある。この思想は東急不動産だまし売り裁判の経験から
生まれたものであった。原告は悪徳不動産業者から消費者の権利を守るように運命付けら
れたのであり、東急リバブル・東急不動産の登場は、そのお膳立てのためであった。

だまし売り裁判での東急不動産の時間稼ぎ
井口弁護士「次回期日には担当者の陳述書を提出します。国土交通省への提出書類もあり
ます」
裁判官「国土交通省とは？」
井口弁護士「この問題で国土交通省から照会がありました」
裁判官「それは原告が行ったのですか」
原告「はい。ただ、今の問題はそれとは別に被告が国土交通省に提出した報告書が隣地所
有者の発言とは異なる内容を記載しているため、隣地所有者ともめている問題です」
原告代理人「その問題は解決したのですか」
井口弁護士「宙ぶらりんの状態です」
裁判官「原告の請求は契約の取消ですね」
原告「はい」
裁判官「この物件には現在、居住していますか」
原告代理人「はい、住んでいます」
裁判官「和解はないのですか」
井口弁護士「ない」
裁判官「全くないですか」
井口弁護士「証拠を全て出してから」
裁判官「次回期日について」
井口弁護士「株主総会後にして欲しい」
「そうですね。色々と問題を抱えているようなので」
すかさず原告代理人が答えた。
井口弁護士「問題は抱えていないですよ」
原告代理人「それは甲第１４号証（原告陳述書）を読めば分かります」
次回期日は７月１５日、東急不動産の証拠等提出期限が７月８日と定められた。期日は一
ヶ月毎のペースで開かれるのが通常である。しかし東急不動産側は「株主総会後にしてほ
しい」という本件とは何ら無関係の一方的な事情を持ち出し、二ヶ月以上後になった。一
方当事者側の都合が裁判引き伸ばしの口実とされてはならない。

東急不動産だまし売り裁判の経験
東急不動産との裁判闘争は原告にとって社会性を目覚めさせるきっかけとなった。東急不
動産だまし売り裁判は売買代金返還という原告の私権を実現する裁判であったが、その背
後には不誠実な東急リバブル・東急不動産に対する積み重ねられた怒りがある。だまし売
り被害に遭ったことで、原告は経済的成功が下らないものと感じるようになった。
裁判を契機として原告は多くの人に新築マンションだまし売りの実態を話した。市民メデ
ィアに市民記者として登録し、不動産問題を中心に記事を多くの記事の執筆を始めた。こ
の時から原告は本当の人生を歩み始めた。政治と経済と歴史を勉強し、大勢の人々の前で
話すことを学び、消費者運動に献身した。原告は正義のために戦った。正義のための戦い
は消費者の権利を守る者として、原告が日々行うことであった。
人間にはそれぞれ定まった運命がある。この思想は東急不動産だまし売り裁判の経験から
生まれたものであった。原告は悪徳不動産業者から消費者の権利を守るように運命付けら
れたのであり、東急リバブル・東急不動産のマンションだまし売りは、そのお膳立てであ
った。

294 ：名無し物書き＠推敲中？：2010/07/24(土) 11:37:00
東急不動産準備書面の誤記と教養のなさ
被告準備書面は動揺しながらタイプを打ったかのようにミスを連発していた。例えば被告
準備書面の三枚目には「永代信用組合」を「永大信用組合」と誤って記載していた。永大
信用組合という名前の金融機関は存在しない。永代は永代橋がある通り、地名である。
永代橋は帝都東京の門と呼ばれた橋である。ドイツライン川に架かっていたレマーゲン鉄
道橋をモデルにし、現存最古のタイドアーチ橋かつ日本で最初に径間長百メートルを超え
た橋である。江戸時代に赤穂浪士が吉良上野介の首を取った後に泉岳寺に行く際に永代橋
を渡ったことでも有名である。準備書面の誤字は東急不動産の教養のなさを示している。
一方、大阪には永大産業という会社がある。床材やシステムキッチン等の住宅設備を扱う
メーカーである。井口寛二弁護士はトステムの代理人も務めている。住宅設備関係の企業
に詳しいために永大と誤ったのだろうか。井口寛二弁護士若しくは彼の名前で執筆した
ゴーストライターは文章を書く都度、底抜けの無知無教養を曝け出しては大恥をかき散ら
している。
率直に言って原告は、これ以上のものを期待していた。弁護士を三人も付すことができる
大企業のことであるから、魔法のような主張が読めるものと考えていた。これほどまでに
敵の戦術が無秩序で粗末ならば原告の勝利は確実である。

東急リバブルが虚偽内容の広告
東京都江東区のマンション媒介広告で
株式会社（東京都渋谷区、袖山靖雄社長）不動産仲介で虚偽内容の広告を作成・配布した。

一方で洋室（5畳）の扉を引き戸にしている正しい図面集も存在する。複数種類の図面集
が存在することはアルス東陽町301号室の売買代金返還が争われた裁判でも問題になった。
また、アルス東陽町では設計通りに施工されていない問題も明らかになった（別記事「マ
ンション欠陥施工に対する東急不動産の呆れた説明」参照）。分譲時から無責任・いい加
減という問題を抱えていたと言える。
一方、東急リバブルが新築分譲時の情報に基づいてアルス東陽町301号室の仲介広告を出
していることは別の広告資料からも推測できる。それはである。
ここでも間取り図の窓の数や扉に虚偽がある。ウェブページと同内容の虚偽であり、ウェ
ブページが修正される前に入手したものであるため、この虚偽内容については改めて説明
しない。
問題は下の方の「お買物」欄で、「セイフー東陽町店」は誤りである。新築分譲時（その
頃はセイフーであった）の資料を写したために、古い店名を書いたものと推測される。
元々の指摘である
東急リバブル東陽町営業所が仲介広告でお詫び
繰り返される虚偽広告
東急リバブル株式会社（袖山靖雄社長）東陽町営業所が2008年2月以降、ウェブサイトに
お詫びを表示した。東陽町営業所が専属専任で媒介するアルス東陽町301号室（東京都江
東区東陽1丁目）の広告表示の誤りについてである。お詫び内容は以下の通りである。
東急リバブルはアルス東陽町301号室の新築分譲時に販売を代理したが、不利益事実（隣
地建て替えによる日照・眺望の阻害など）を説明しなかったため、消費者契約法第４条第
２項に基づき、売買契約を取り消された（別記事「東急不動産の遅過ぎたお詫び」参照）。
今回、301号室が売りに出されたのも、新築分譲時の売買契約が取り消されたためである。
その後、東急リバブルがアルス東陽町の別の居室を媒介した際には用途地域、間取り、駐
車場料金について虚偽の広告を提示した（別記事「不動産広告にだまされないように」参
照）。

東急不動産の近隣対策屋が裁判に登場
原告代理人「乙第5号証は菱形はつしもワイヤーのカタログだそうですが、典拠をもう少
し詳しくお願いします。こちらでも同じカタログを入手していますが、ページ数が合わな
い」
井口弁護士「わかりました」
原告代理人「乙第6号証は綴じる順番が逆ではないか。一頁目が後ろになっている」
井口弁護士「その通りです」
原告代理人「一頁目も二頁目も共に井田真介作成で宜しいか」
井口弁護士「はい」
原告代理人「一頁目には井田氏が知るはずのない事実も含まれていると指摘を受けてい
る」
井口弁護士「他から聞いたのでしょう」
裁判官「井田氏は被告側の人間なのですか」
井口弁護士「そうです」
裁判官「被告のために仕事をしていた？」
井口弁護士「いいえ。売主、康和地所の担当者で引継ぎのために仕事をしていました」
原告「そこは隣地所有者の話と食い違っています」
原告代理人「井田氏は東急不動産の代理人として折衝していました。そこは裁判所のご判
断をお願いします」

コメントありがとうございます。
御認識の通り、そして記事に書いた通り、東急リバブルは消費者にとっても健全な不動産
業界にとっても罪深い会社であると認識しております。
東急リバブルの虚偽広告は悪質であると考えます。この点は参照記事「東急リバブル、虚
偽広告でお詫び」で詳述しております。
第１の点は開き戸ではなく引き戸とすることで、
第２の店名の虚偽については現地を調べれば間違える筈のない内容です。
第３の管理会社名の誤りについては当該物件では管理会社を東急系の東急コミュニティー
から切り替えたという経緯があります。東急グループにとっては不愉快な経緯であり、会
社名を間違えることで意趣返ししたのではないかと受け取られる恐れがあります。
既に申し上げた通り、大きな違いをもたらすものではありません。

米軍普天間飛行場（沖縄・宜野湾市）の周辺住民３９６人が夜間・早朝の飛行
差し止めなどを求めた「普天間爆音訴訟」の控訴審判決が７月２９日、福岡高裁
那覇支部で出ました。判決はヘリコプターの低周波による被害を認定し、賠償金
を一審判決の約２．５倍に増額しその支払いを国に命じましたが、飛行差し止め
請求は退けました。それゆえ原告団は飛行差し止めを求めて上告する方針です。

消費税増税論の失点回復のために、議員定数や比例定数を削減
されたのではたまらない。共産党の穀田恵二議員が言うように、
定数削減はまさに民意を削るものである。
　民主、自民の二大政党一緒になっての定数削減、比例削減の
民主主義破壊の攻撃に対して、それに反対するあらゆる政党、
政治団体、大衆団体、そして民衆がこの1点で協力してこの攻撃を
阻止する必要がある。

ところで同じく本日の読売（朝刊）は、、「政党交付金削減　各党と
可否論議」「1割削減」で総務省との見出しの下に、原口総務相は
30日の記者会見で、2011年度予算の概算要求基準で各省庁の
要求額を10年度当初予算より一律1割削減するよう求められた
ことを受け、総務省所管予算のうち、政党交付金について、
法改正の必要性も含めて削減の可否を各党と議論する考えを
示した。このほか基地交付金も削減の検討対象とする考えを示した。
　政党交付金の総額は、政党助成法に基づいて直近の国勢調査
人口に1人当たり250円を乗じて算定しており、10年度予算額は
約319億4200万円。（以上、7月31日（土）の読売新聞（朝刊））


　私は政党助成金という制度自体を全面否定するつもりはないが、
現在の政党助成金制度の在り方やその導入の経緯（企業団体献金
の禁止とセットで導入すると言っておいて、企業団体献金はそのまま）、
またこの政党助成金制度を批判して受け取りを拒否している、日本共産党
の取り分まで、他党で山分けするなど、さまざまな欠陥を抱えた制度であり、
経費削減を言うのであれば、比例定数や議員定数を削減するのではなく、
政党助成金を1割削減ではなく、もっと削ってもよいと思うし、議員歳費
を削ればすむことである。とりわけ、比例定数を削減して、小選挙区制に
純化させて行くことは、民主党、自民党以外の少数政党を排除し、取り分け
日本共産党や社民党、新社会党といった護憲派政党の解体を狙った攻撃
に他ならない。

新築マンション 東急リバブル 東急不動産 不動産 広告 仲介 マンション 間取り 虚偽
広告 虚偽広告 仲介マンション 電気 契約
作品 マンガ 読者 レビュー 林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った 市民メ
ディア HAYARIKI hayariki はやりき ハヤリキ 市民記者 インターネット新聞
環境問題 自然保護 環境破壊
マンション管理 修繕積立金 管理会社 林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝っ
た 東急コミュニティー解約記 東急リバブル 東急不動産 欠陥マンション マンション管
理適正化法 管理委託契約 欠陥住宅 二子玉川ライズ反対 消費者契約法 ロゴス社 市民メ
ディア HAYARIKI hayariki はやりき ハヤリキ 市民記者 インターネット新聞 ノンフィ
クション 新刊 本 書籍 BOOK 書評 ベストセラー ロングセラー livedoorニュース PJニ
ュース PJオピニオン 仲介 不動産 電子出版 電子書籍 ebook

東急コミュニティー解約記

宇多田ヒカル

東急不動産敗訴
アルス東陽町301号室事件において原告は消費者契約法（不利益事実不告知）による契約
取消しに売買代金の支払いを求めて東急不動産を訴えました。東京地裁平成18年8月30日
判決は東急不動産に売買代金の支払いを命じました。原告の請求が認容されたわけですか
ら、紛れもなく勝訴判決です。
東京地裁判決は以下のようにまとめております。
「消費者契約法4条2項は、事業者が当該消費者に利益となる旨を告げ、かつ、当該消費者
の不利益となる事実を故意に告げなかったことにより、当該消費者が当該事実が存在しな
いとの誤認をし、それによって当該消費者契約の申込み又はその承諾の意思表示をしたこ
とを要件としているところ、前記認定事実によれば、原告は、被告による利益の告知がな
され、かつ、被告から本件マンション完成後すぐに北側隣地に３階建て建物が建築される
といった不利益な事実を故意に告げられなかった結果、本件マンション完成後すぐにその
北側隣地に３階建ての建物が建築されることはないものと誤認し、被告に対し、本件売買
契約の申込みの意思表示をしたものというべきである。」
アルス東陽町301号室事件は消費者契約法による契約取消しを根拠とした売買代金返還請
求訴訟です。東急不動産は根拠なく、売買契約を黙殺し、売買代金返還を拒否し続けたた
め、遅延損害金が発生します。従って訴訟上の和解に基づく和解金が売買代金2870万円を
上回ることは正義に合致します。

なるほど

東急リバブルのパンフの腹立たしさ
【問題物件をたっぷり召し上がれ】東急リバブルが配布したパンフレットのタイトルは
「Buon Appetito!」である。この言葉はパンフレットのみならず、図面集でも使われてい
る。この言葉はイタリア語で「たっぷり召し上がれ」の意味であると説明されている。
但しイタリア語ならばBuon appetitoとAは小文字で表記するのが普通である。フランス語
のBon AppetitならばAは大文字であるが、イタリア語は異なる。
東急リバブルはパンフレット等でブォンアッペティートという言葉を用いることで、顧客
に「たっぷり召し上がれ」と言いたいようである。しかしセールスポイントが僅かの月日
で皆無になってしまう物件では召し上がりようがない。綺麗な言葉で飾るだけの、実態を
何ら伴わないパンフレットには消費者としては腹立たしい限りである。

西牟田　祐二（にしむたゆうじ）
・ 京都大学大学院経済学研究科教授経営史・国際経営史専攻
・ 1956年生まれ。京都大学経済学部卒・京都大学大学院経済学研究科博士課程
終了。京都大学大学院経済学研究科教授。
・ 主要著書は、「ナチズムとドイツ自動車工業」（有斐閣、1999年）。ドイツ
とアメリカの多国籍企業の歴史について多くの論文。
・ 2010年４月１８日「９１１の真実を求める日本の科学者の会」を設立


西牟田先生は、朝から会場にいます。午前中も、質問をうけたり意見交換などし
ます。アメリカの経済についての話も聞くことができます。ご自由にお話ください。

午後は、高知の建築士からの説明もあります。１日の会ですので、ご都合のよい
時間、どこからでもご参加ください。午前の参加だけでもよいです。

市民１０名ほどが集まって、「９．１１を考える会」をつくりました。「真実へ
の青写真」は、貿易センタービル崩壊について、アメリカの建築士、リチャー
ド・ゲイジ氏が純粋に建築学的見地からのみ、考察しているものです。私たち
は、事実についての検証をしたいと思っています。ご意見をいただけるとうれし
いです。

悪徳

二子玉川ライズ反対運動
　本書は二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）に対する住民運動を記録したノンフィ
クションである。東京都世田谷区の二子玉川（ニコタマ）では街壊しが進行中である。
「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」や「二子玉川ライズ オフィス」など東急電鉄・
東急不動産ら東急グループの営利目的の再開発によって、二子玉川の貴重な自然と近隣住
民の住環境が破壊されている。
　自然と住環境を守るために住民運動側は住民集会や裁判、議会への陳情など様々な活動
に取り組んでいる。本書では「にこたまの環境を守る会」「二子玉川東地区まちづくり協
議会」「玉川にエコタウンを作る会」ら住民団体の活動の一端を紹介する。
　また、同じく二子玉川で起きている住民運動である多摩川暫定堤防や三菱地所玉川一丁
目マンションへの反対運動についても触れた。『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝
った』の著者である林田力が東京都に提出した二子玉川東第二地区市街地再開発事業計画
（案）への意見書及び口頭意見陳述原稿も収録した。

東急不動産マンションの暗黒
2004年4月頃、建て替え工事を開始する。工事は建物の解体から始められた。6月頃には解
体は終わり、基礎工事に着工する。引渡しから一年も経たない八月の時点で、新しい建物
の鉄骨が建てられた。鉄骨にホロがかけられたため、アルス居室は日中でも深夜のように
一面が真っ暗になってしまった。
日が翳った。風も止んだ。家全体が廃墟さながらの不毛な沈黙に覆われた。とてつもない
闇が住人を包む。吸い込まれそうなくらい真っ暗である。天照大神が天の岩戸に隠れてし
まったようである。周囲が黒マジックで塗りつぶされたような闇である。互いに数十セン
チメートルしか離れていなくても、腕を伸ばして触れてみなければ存在が確かめられない
ほどである。どれほど目を凝らしても輪郭すら浮かんでこない。
朝、起きてカーテンを開けても、真っ暗である。キラキラと輝く朝の光が部屋いっぱいに
差し込み、清々しい朝を演出することは最早ない。眺望や通風が失われたことも言うまで
もない。これから何年も住んでいかなければならないのに……。
しかし、日の光は入ってこなかった。何だか自分だけ世の中から取り残されたような気持
ちになってきた。神像を破壊された古代宗教の神官になったようであった。

もう二度と
住まない決意
リバブルの
管理している
賃貸には

季語無しですので、川柳です。

もう絶対、東急リバブルの関与する賃貸物件には住みません。
例え、一見条件が良さそうだとしても。
固く固く決意しました。
高い授業料でした。

東急リバブル二度目の回答は責任逃れ
宮崎からの二回目の回答は九月一三日付であった。内容は前回とほとんど変わらない。全
く当たり障りのない内容ばかりであった。はっきり言えば責任逃れしか考えていない。
隣地建物について「当時、作業場所として使用されておりましたので騒音があるとは聞い
ておりました」と回答した。契約時には資材置き場としか説明していないにもかかわらず、
状況が変わると自社に都合がいいように事実を歪曲する姿勢には憤りを覚えた。
これに対し、原告は隣地所有者の説明とは全く異なると指摘した文書（九月一四日付）を
返した。

　件名講座の「第４回　東京裁判と日本国憲法」を以下のように行います。ご都合のつく方は、どうぞ、ご参加ください。
　　　　　　　　　　　　
●日時　　９月９日（木）18:30〜

●内容　　　東京裁判経過・内容と日本国憲法の制定過程を追いながら、なぜ、「戦争責任」「植民地支配責任」が曖昧になってしまったのか、

林田力『絶望者の王国』ブクログのパブー
崇拝するほどの最愛の恋人と喧嘩別れしてしまった望琉が落ちた先は「絶望者の王国」で
あった。新築マンションだまし売りの裁判闘争を描いたノンフィクション『東急不動産だ
まし売り裁判　こうして勝った』や『二子玉川ライズ反対運動』『東急コミュニティー解
約記』『小説インターネットプランナー』の著者・林田力による恋愛ファンタジー小説。

wiki

「ＮＮＮドキュメント’１０　カツドウカ、社会へ〜湯浅誠の若者塾〜」

◆９月１２日（日）深夜２４：５０〜２５：２０

年越し派遣村村長、反貧困ネットワーク事務局長など変幻自在に
様々な市民運動を展開してきた湯浅誠氏。現在、政府で内閣府
参与を務める彼が、世の中を明るくしようと、仲間と活動家養成
講座を作った。その名も「活動家養成・一丁あがり講座」。
講座に集まった受講生は当初45人。多くは、社会に“違和感”を
抱いて参加していた。派遣切りされて暗い表情だった青年は、
仲間を作って明るさを取り戻し、今、秋葉原事件を考える活動に
熱中する。
大学院まで進んだものの就職に失敗、高学歴ワーキングプアに
なった塾講師の女性は、若者たちに「今どきの働き方」を伝える
活動を…。
それぞれが世の中を明るく照らし始めた(！？)…その１年半の記録。

★★★★　　　　　　　　　　　★★★★　　　　　　　　　　　
★★　　起ちあがった米兵たち　　　★★
★　　　　　　　　　　　　　　　　　★
★　　「冬の兵士　�U」上映会　　　　★
★★　　　　　　　　　　　　　　　★★　
★★★★　　　　　　　　　　　★★★★


『動くものはすべて撃て!』
エスカレートし暴走する軍命
紙袋を持った女性は標的となり
真夜中の一斉艦砲射撃は花火見物と化し
火柱に小躍りする兵士たち

そこにはモラルはなかった

これが『正義の戦争』??

戦争の愚かしさに気付いた兵士たちは
帰還後　反戦の旗を翻し

彼らは自らを「冬の兵士」と名乗った

そのメンバーのアダムとリックは来日し戦場体験を語り

勇気をもらった旧日本兵は語りだす・・・

悪東急
トラブル相手に
無言電話

妙ちきりんな東急リバブル東急不動産
東急リバブル・東急不動産は妙ちきりんな企業である。不利益事実を隠して新築マンショ
ンをだまし売りした（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス社、
2009年）。だまし売りが発覚しても、反省せずに開き直った。普通では考えられない変な
企業である。

※※【朗読ライブの時間です！】※※

☆１８日(土)　＜昼の部＞
◆午後１時開演

会費＝(予約)1500円　(当日)1800円

＜出演者＞
☆志摩欣哉＝詩「春と修羅」
☆菊地朋美＝『やまなし」
☆田中貞之＝「ツエねずみ」
☆橋本美佳＝「なめとこ山の熊」
☆竹崎利信＝「北守将軍と三人兄弟の医者」

・・・・・・・
＜夜の部＞
※※[海津研のアニメ上映会]※※
〜アニメと朗読のコラボ〜
◆午後６時３０分開演
◆会費＝1000円(要予約)

☆アニメ「よたか」=朗読・志摩欣哉
☆アニメ「猫の事務所」=朗読・志摩欣哉

東急リバブルお客様相談室の責任逃れ
大島には何度電話しても連絡がとれなかったため、リバブルお客様相談室に電話する。藤
田室長代理が対応する。原告はアルス契約解除の経緯から説明を始めたが、藤田は「話は
知っている」と遮った。
原告「では、301号室の契約解除申し入れについても、ご存知ですね」
藤田「それはわからない」
原告「先月下旬に東急不動産宛に手紙を出したのですが、半月以上経っても返事がありま
せん。先ほど東急不動産に確認の電話をしましたが、全くつながりません。契約解除の申
し入れ先として東急不動産にしたのが間違いでしたか。東急リバブルにした方がよかった
ですか」
藤

ひどいね

「さざれ石」というのをはじめて見ました。
映画『カーテンコール』（佐々部清監督）にまつわるところも何ヶ所か見ました。
国道９号線を一路西へ。途中あちこち寄り道しながら、下関では知人に案内していただいて、山口朝鮮初中級学校とそこに隣接した韓国寺の光明寺に行きました。
力道山の木像とも初対面しました。付近は朝鮮人集住地域になっています。
遅めの昼ご飯を下関のコリアタウン「グリーンモール」にある「やす盛り本店」で食べた後、
俳優松田優作の育った家（今はだれも住んでいません）と彼・両親・長兄をまつる仏壇（すぐ上の異父兄が管理されています）のある建物を見て、近所の散髪屋と写真屋の女将さんたちから優作にまつわる話を伺いました。
知人と別れた後、「グリーンモール」に戻り、「邦楽座別館」（「リトル釜山フェスティバル」の事務局がある）で職員のお二人と情報交換。
目の前にある銭湯「霧島湯」で汗を流した後、
今春、移転・新装オープンした下関市立中央図書館では下関の在日朝鮮人関連の文献を検索・コピーしました。
８時過ぎに遅めの夕食を「とんちゃん鍋（モツ鍋）」で有名な「焼肉のばか盛屋」でとり、
そのあと、ドキュメンタリー映画『海女のリャンさん−日本・韓国・北朝鮮に離散した家族の絆を守りぬいた母の物語−』の主人公梁義憲（リャンイホン）さんのお孫さん（大阪出身）の経営する韓国料理店（優作の家のすぐ近く）へはしごして、
バスの時間まであれこれ話しました。ぎゅっとつまった下関の１日でした。

ブランズ東雲不買運動

日本では、蛇口をひねれば水が出てきて、
コンビニに行けば、すぐにボトルウォーターが手に入ります。

私たちにとってこんなにも身近な水ですが、
それらの水がどこから来て、
またどのように届けられているのか、
知っていますか？

東京都の水道水にも水源が存在し、
そこから様々な処理が施されて、各家庭に届けられています。
しかし、その過程にある水道管や処理施設は老朽化しているため、
近い将来、機器更新をする必要があります。

コンビニで買えるボトルウォーターにも水源が存在し、
企業により取水され、現地の工場でボトリングされ、出荷されています。
しかし、この過程で過剰取水により近隣住民の井戸が涸れてしまったり、
企業により行われている水源林の涵養活動が名ばかりのものであったりと、
様々な問題が発生しています。

そして、世界に目を向けてみると、
水道サービスの民営化などの水ビジネスにおいて、
水道料金の急激な高騰などの問題が1990年代に各地で表面化しました。
しかしこの民営化を経て、
市民参加型というオルタナティブな水道の運営方法が各地で現れてきています。

ブランズ東雲反対

422 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 20:40:53 ID:???
>>418
支店長も来るんですか？と問うと
「わたくし、セレモニーに出席しなければいけませんので」
だって…
セレモニーって…

426 ：名無し不動さん：2010/09/16(木) 16:20:33 ID:???
東急の言う「美しい時代」ってなんだろうな？
再開発で自然ぶっ壊して、人が増えて多摩川がゴミだらけになって美しいのか。
40歳近いおっさんな東急コミュニティの社員とかが平気でタバコポイ捨てしてるんだが、どゆこと!?

427 ：名無し不動さん：2010/09/16(木) 21:00:02 ID:N2MRS4NN
東急って大手なのに評判悪いよね。
小さい管理会社にも、どんどんリプレイスされている印象があるよ。
ここだけは入りたくないなあ。

428 ：名無し不動さん：2010/09/16(木) 22:19:29 ID:???
なんか社内不倫が多いみたい？噂で聞いた話だけど
喫煙マナーも守れないで環境整備の事業とか出来ないでしょ。
仕事中はインターネットで遊んでるみたいだし。末端の社員が酷いもの。
もっと要望とか訴えたい事は表に出したらいいと思うなあ。

東急不動産だまし売り指摘メール
【原告メール（２００４年１１月２２日）】東急リバブル東急不動産は購入時点で、アル
ス建築後、アルスの隣地に３階建ての建物が建造され、３０１号室には日中であるのに深
夜の如く、全く日照があたらなくなるという、一般のマンション購入者ならば購入に際し
て考慮すべき日照という重大な事実を隠蔽し、販売したことが判明した。日照のないマン
ションは住むに適さず、資産価値も皆無です。それ故、購入者としては当然のことながら、
契約解除を申し入れる。
本件契約解除については、既に何度も抗議及び申し入れをしてきたが、その度に担当者が
東急リバブル中田愛子、宮崎英隆、今井由理子、東急不動産住宅事業本部第四事業部大島
聡仁、お客様相談室長代理・藤田伸紀とコロコロと代わった。東急リバブルに話をすれば
事業主は東急不動産だからそちらに話をしろ、東急不動産に話をするとリバブルと一緒に
販売しており、そちらを窓口にしろとどちらも責任を認めず、たらい回しにされ、一向に
話が進まなかった。別会社ということで表向きは責任を回避し、影ではグループ会社とし
て甘い顔をしているのではないか、と疑われる。
特に東急不動産の大島は、面識もないのに関わらず一方的に担当者を自称したが、下記の
事実があり、真面目に対応する意思が感じられないどころか悪意さえ感じる。
第一に原告が指定した連絡先とは別の住所に手紙を送付し、また、別の電話番号に連絡し
てきた。
第二に大島作成の文書に記載された電話番号に原告が電話しても、会議中や外出中とされ、
一度も出たことはありません。加えて戻られる時刻を確認すると「いつ戻るか分からな
い」と回答した。
第三に原告の質問を催促するまで半月以上放置したにもかかわらず、その回答の手紙には
回答遅延に対する一言のお詫びもなかった。

　私は、議員定数削減の動きをなんとかして阻止したい、と思って活動をしています
が、この議員定数削減反対運動が勝利するかどうかは、国会の内外で、共産党・社民
党・新社会党が中心になって、広範な政党間の共同をつくり、これと広範で統一した
市民運動・労働運動などの国民運動が連携できるかどうか、が決定的に重要であると
思っています。この私の見地からすると、大阪で以下のとおり政党への申し入れが行
われたことは極めて時宜をえた取り組みで、全国各地でこの動きに連動した取り組み
のなされることが、強く期待されます。

イトーヨーカドー木場店。醤油ラーメン、塩ラーメン、牛丼、中華丼、シジミのお吸い物、松茸お吸い物、マルコメ味噌
KFCイトーヨーカドー木場店。オリジナルチキン、カーネルクリスピー、フライポテト、チキンフィレサンド。クーポン利用。

ブランズ東雲不買

東急不動産の虚偽・無反省を批判
第三に隣地の建設により、日照・眺望が遮られるとの主張に対して、「LD側からの採光を
妨げるものではありません」と回答している。これにより、購入者が被る甚大な損害自体
を全否定しようとしているが、一面だけは採光できるから我慢しろ、という暴論は悪徳業
者の本音をうかがうことはできても到底受け入れられるものではない。撤回を要求する。
しかもアルスはパンフレットで「二面採光で心地よい空間を演出します」と日照のよさを
強調している。
そもそも隣地に３階建てが建設されたら北側に面する２部屋の窓は独房のごとく壁に覆わ
れてしまう。そのようなことは現地を検分すれば一目でわかることである。そのようなこ
ともこちらから指摘されないとわからないならば大島には本件を担当する資格はない。担
当者の交代を要求する。
第四に「原告様自身も実際に現地を確認して東急リバブルより説明を受けた」とあるが、
隣地に３階建てを建てるという説明は全く聞いていない。この点の説明がなされなかった
ことは東急リバブルの今井、宮崎、中田が一貫して認めていることである。何をもって説
明を受けたとするのか、納得のいく説明を要求する。
そもそもこのことは引継ぎの際に宮崎から聞いておくべき最低限のことである。大島は先
にも原告と宮崎で取り決めた連絡先とは別の場所に手紙を送付し、こちらに甚大な迷惑を
かけたにもかかわらず、無反省である。最低限の引継ぎもしていないならば担当者たる資
格はない。担当者の交代を要求する。
また、現地の確認ついても隣地が建替えられる前のまだ眺望がよい時期のもので、壁がせ
り出し独房のような状況を確認したわけではない。もし東急リバブル担当者より、隣地所
有者から３階建てを建てる意向を聞いているとの説明があれば、それを推測し、独房のよ
うな状況でも我慢する必要があるが、何ら説明を受けていないことは上述の通りである。

東急不動産に担当者交代を要求
第五に東急不動産は契約解除の申し入れを拒否し、自社の一切の責任を否定するが、上述
の通り、消費者に都合の悪い情報を事業者が勝手に不確定なものと決め付けて伝えないこ
とは許されない。既に伝えた通り、消費者契約法に基づき、購入契約を取り消す。購入代
金２８７０万円を速やかに返還することを要求する。
第六に原告の手紙が半月ほど放置され、返事が遅れたことに対して、その後に来た手紙で
はお詫びの一言もなされなかった。「ご容赦いただくよう」と虫の良い言葉を並べるが、
文中に一言もお詫びがないのに、容赦のしようもない。
それとも、口頭では兎も角、文書では何があってもお詫びはしないということであるか。
確かに口頭ならば「言った、言わない」の話に持ち込めるし、上述のように前後の手紙の
論理矛盾を指摘されることもない。納得のいく説明を要求する。大島は初回の文中で追伸
を使用するなど、相手に最低限の敬意を払う意思さえ感じられない。
第七に担当窓口についてである。以前から指摘していることだが、面識もなく、回答は遅
く、回答漏れもあるような対応をする大島が担当であることに大きな不満を抱いている。
ここに改めて上述の理由を付して、担当者の交代を要求する。
また、回答文中に窓口として指定されたお客様相談室には既に何度も電話しておりますが、
ことある毎に「事業主に話をしろ」とたらい回しにされ、何ら対応をしていない。そのよ
うな部署を担当窓口として指定するのは、誠意ある対応とは言えない。再考を要求する。
第八に連絡が取れない点についてである。東急不動産は連絡が取れないことに対し、「平
日については打ち合わせ等業務が多く席を外す場合もございます」と正当化しているが、
そもそも業務多忙で連絡に出られない方を唯一の担当者に指定することは、会社として誠
意ある対応ではない。担当者の交代を要求する。
最後に隣地所有者に事実関係を確認することを求めた。

「角地は、正面と側面に異なる２系統の路線（街路）があるため、利用間口が大きくなっ
て、出入りの便がよくなるほか、採光、通風にも有利になるため、側方路線の影響を受け、
正面路線だけに接する画地（その一方だけが街路に接している画地）よりも価額が高くな
る。」（６７頁）

悪徳不動産業者の本性丸出し
悪徳不動産営業の目には弱々しい人間と映ったことだろう。敵陣に迷い込んだ敗残兵のよ
うに思えたかもしれない。とはいえ、これは悪徳不動産業者が汚す地上だからこそ、弱々
しいと分類されるだけのものである。飛び立つ寸前の鳥はどうであろう。落ち着かず、そ
わそわと羽ばたく姿は弱さそのものである。
四人のうち、面識あるのは一番手前に座っていた宮崎だけであった。宮崎からは以前対峙
した時よりも一段と強い悪意のエネルギーが放射されていた。害意、敵意、悪念といった
マイナスの精神波が原告に向けて放射されていた。
それでも、それ以外の人相の悪さは宮崎の比ではなかった。宮崎は消費者と接することが
あるために、悪徳不動産営業の本性を隠蔽する術も心得ている。しかし、それ以外の人間
は悪徳不動産業者の本性が丸出しであった。
悪徳不動産営業が五人も揃うと、全員から放射される毒念の強烈さで、気の弱い人間なら
ば失神してしまうのではないかと思われた。墓場で沐浴するようなものであった。十九世
紀の貴婦人ならば「あれー」と一声、脳貧血を起こして倒れてしまうかもしれない。悪意
と憎悪の波動が原告を締め付け、原告は息苦しさに襲われた。このまま床にへたりこみ、
両手で耳を押さえてしまいたかった。
彼らは限りなく猛悪で貪欲であった。消費者に損害を負わせて平然とする精神が悪徳不動
産業者の今日をあらしめていた。人間は現在の有様を見れば過去のことも九割方わかると
いう言葉は真実である。彼らの身体を叩けば埃の二、三キロは出てくるに違いない。

被害者感情を逆なでする東急不動産
原告は野間の太い鼻柱を見つめた。そこには金儲けのためには、どんな嘘も詭弁もいとわ
ない人間の残酷さが感じられた。「騙された奴が悪い、屑物件を購入した方が悪い」と思
っているのだろう。恐ろしい空虚さの中に炎が燃え盛っていた。
「知っていたのだから故意でしょう。知らなくて説明できなかったのならば違いますが」
脂ぎった顔の二つの丸い目に強い光がきらめく。脂っぽい光であった。敵意と嘲弄をこめ
て、上唇がまくれあがる。
「うちとしては言いたかったが、説明できなかった。隣地にあのような汚い建物があるこ
とはマンションにとって、いい材料にならない。むしろ建替えられることで喜ぶ人もい
る」
野間は被害者感情を逆なですることを平然と言ってのけた。原告は唖然とするしかなかっ
た。居住者の立場を無視した暴論である。購入者の置かれた状況に対する同情は皆無であ
る。それが悪徳不動産業者の論理かもしれないが、それにしても相手を怒らせないような
別の言い方もある筈である。
しかも野間は腕を組んでニヤニヤと下品な笑顔を浮かべており、屑物件をつかまされて
「ザマーミロ」と言わんばかりである。

ブランズ東雲反対

フラット35代理店　手数料取りすぎ
メリット無いから勧めるな

そうですね

一生懸命働いて、税金をたくさん納めているから、港区に住むことができる。
恩恵を受けたいのなら働け。

嫌です

そんな二人の会話を聞いていたならず者側近たちはいきり立つ。

　「聞いたか？ほんとにムカつくよな、あの金持ちども！」
「金があるだけでも十分幸せなのに、その金を武器に、貧乏人を
こき使って搾取してるんだぜ！！許せねえよな！！」

　「最近では、良からぬ噂を流してはエリザベスの仕事の邪魔をして
エリザベスを金に困らせながら、自分の家来たちをエリザベスの
家に差し向けて金品を強奪させているらしい。」
「金持ちの癖に貧乏人の家に泥棒をよこすなんざ、ゴキブリ以下の
豚野郎とはこのことだよな！！」

「だからよ、昔っから、金持ちが財力にモノを言わせて貧乏人を
どうこうしよう、なんて考えに至るとな、ろくなことはないんだぜ。
革命なんかで叩き出されたり、惨殺されたりしたのはそういうわけさ。
だから、悪いことは言わねえ。それだけはやめといたほうが身のため
だぜ。」

> 　大手不動産会社・東急不動産ソリューション営業本部係長の高田知弘容疑者は、クライアントの女性社長に無言電話を繰り返したとして、大阪府迷惑防止条例違反で逮捕されたことが、9月3日に明らかになった。
> 　東急不動産は、大阪府堺市のホテル運営会社とコンサルタント契約を締結したが、契約内容や支払いでトラブルになった。東急不動産側の担当者が高田容疑者で、運営会社社長の携帯電話に番号非通知設定で無言電話を繰り返したという。
> 　高田容疑者の所属する東急不動産ソリューション営業本部では、企業所有の不動産(CRE：Corporate Real Estate)を最適化するコンサルティングサービス(CRE戦略推進アドバイザリーサービス)「クレディール」(CREdible)を展開している。
> 　高田容疑者は『週刊ダイヤモンド』2009年7月25日号掲載のパブ記事「緻密な分析と堅実なソリューションでCRE戦略の意思決定をサポート」に顔写真入りで登場し、クレディールについて以下のように説明していた。

怖いですな

東急リバブル中田は身振り手振りを交えて、窓からの景色の美しさを強調した。しかし、
引渡し後一年も経ずに隣地に三階建ての作業場が建ち、３０１号室の窓が独房のように壁
で覆われてしまうことは説明しなかった。隣地所有者が建て替えを東急不動産に説明し、
東急不動産側は購入検討者に説明すると約束していたにもかかわらず、である。
数ヶ月で物件の価値を下げる上記情報について、重要事項説明はもとより、契約時を通し
て一度も説明がなかった。説明が全くなされなかった点については東急不動産側も認めて
いる。契約時に隣地所有者の話についての説明が少しでもあれば、窓の外が今は緑でも、
僅かな月日で部屋が真っ暗になることが想像できる。居住者にとって重大な結果が想像つ
くため、マンションは買わなかった。
中田「遊歩道の緑ですよ」発言について、東急不動産は裁判時になると「眺望などは当時
本件建物から見える景色（遊歩道の緑）を説明しただけ」と弁解する（被告準備書面２０
０５年４月２１日）。マンション販売時に建物から遊歩道の緑が見えると説明することは、
アルスの利益となる事実を説明したことである。

二子玉川ライズ反対

　ちなみに、パックボットの増強版である同社の「ウォリアー」は、上部
にＵＳＢポートを搭載したモバイル・プラットフォーム（土台）であり、
センサーや銃、戦闘用カメラ等を接続可能。『ロボット兵士の戦争』著者
のシンガーは、アイロボット社の急成長について「確かにわくわくする話
だが」と述べつつも、こう書いています。「アイロボットは（アイザック
・アシモフの）『われはロボット』の警告を見過ごしているのかもしれな
い。」「（彼の『ロボット三原則』の）第一の原則は最も基本的で、『ロ
ボットは人間に危害を加えてはならない。また、危険を看過することによ
って人間に危害をもたらしてはならない』というものだ」。
　私たち日本の消費者が掃除ロボ「ルンバ」を買うことは、アイロボット
社を儲けさせることによって、軍事ロボットの増産に間接的に加担してい
るとも言えるでしょう。日本の研究者が米軍にカネの力で囲い込まれつつ
ある問題なども含めて、ロボット戦争と私たちのつながりを注視していく
必要がありそうです。

　　　　　杉原浩司（核とミサイル防衛にＮＯ！キャンペーン）

１０月１１日月曜日の午後、エリザベスは、例のビデオカメラを片手に
街の風景を試し撮りに出かけた。自作曲の一部をＢＧＭとしてビデオ
クリップに添えてネット上で発表するつもりだったのだが．．．

　「ひさしぶりに引っ張り出してきたわ。この３枚の自主制作ＣＤだけど．．．

　一曲目は、『異国の人々』ね。オーケストラ作品だけど、もうかれこれ
２０年前、Ｋ大学在学中に書いたのだったわ。４年間のブランクを経て
最後の１年間で必要単位をすべて揃えなくてはならなかったのに、
こんなものを作ったなんて、けっこう余裕だったのかしら？」

　「これは、お嬢様独自の作風つまり複調で書かれた作品ですな。
無調が主流だった時代だけに、かえって斬新な印象を音楽界に
お与えになったようで．．．」

自然農　映画上映・講演・シンポジゥム　「人類の明日を悟るII」
平成22年10月23日(土）　9：00開場　　平成22年10月24日(日)　9：00開場

桜井市民会館　奈良県桜井市大字栗殿202
(桜井市役所南隣）　　JR・近鉄電車桜井駅北口より徒歩10分

10月23日(土）
10：00開演
　　映画上映　「自然農　川口由一の世界　1995年の記録」
　　お話し　川口由一
　　　-　休息　−
13：50講演
　　佐治晴夫氏　（理学博士・物論物理学者・鈴鹿短期大学学長）
　　　　「宇宙の風に聴く」　−　最新宇宙論から人間を考える　−
　　苅谷俊介氏　（俳優・日本考古学協会会長）
　　　　「私たちと縄文思想」
　　橋本輝彦氏　（桜井市教育委員会文化財課文化財係長）
　　　　「文化財の調査から学ぶこと」　−　纏向遺跡の調査現場から　−
　　山折哲雄氏　（宗教学者）
　　　　「日本人の生死観」
18：00終了

オーストラリアのジャビルカ・ウラン鉱山問題、台湾の
第4原発など日本と海外の原発反対運動をつないで
がんばってるノー・ニュー・アジア・フォーラムさんの
要請文を転送します。

名古屋でCOP10、生物多様性条約会合が開催され、日本政府が
議長国としての役割を果たしているまさにその時に
上関原発建設予定地では埋め立て作業が強行されようと
しています。

上関原発建設予定地に指定されている長島・田ノ浦近辺の
海は日本の中でも生物多様性の豊かなホットスポットで
あると多くの専門家が指摘しています。

東急不動産だまし売り裁判とトヨタのリコール
東急不動産だまし売り裁判とトヨタのリコール問題は共通する。「トヨタが米当局との間
に抱える問題の核心は、安全上の問題について自動車メーカーに求める米国での開示要件
と、日本における同社の隠ぺい体質の衝突だという」（「隠ぺい体質で道を誤ったトヨ
タ」ウォールストリートジャーナル2010年2月11日）。
東急不動産だまし売り裁判も東急不動産（販売代理：東急リバブル）が新築マンション販
売時に利益となる事実（日照、眺望、通風の良さ、閑静さ）を告げながら、不利益事実
（隣地建て替えなど）を告知しなかったことが原因である。トヨタ自動車も東急リバブル
東急不動産も隠ぺい体質で道を誤った。
「隠ぺい体質で道を誤ったトヨタ」ウォールストリートジャーナル2010年2月11日

ブランズ池袋 立教南反対

ブランズ東雲反対

二子玉川ライズ反対

マンション契約締結をせかす東急リバブル
６月２６日、原告はアルス３０１号室の購入契約を締結した。東急リバブルがセールスポ
イントとした二面採光・通風、緑道公園への眺望など環境面の良さが購入動機である。駅
至近だが、環境の悪いマンションに居住していた原告は都市型物件の利便性を多少犠牲に
しても、アルスの良好な住環境を求めた。
契約締結は門前仲町マンションギャラリーで行った。６月中に契約を締結したいという中
田の意向に基づき、締結をせかされた結果である。「今なら安くできる」と言って契約を
急がせるのは悪徳業者の手法としてよく紹介されている。
中田は６月中に締結することが営業成績に結びつくという手前勝手な理由を説明した。し
かし、実際のところは売れるはずのない問題物件を早く片付けるためであった。手の込ん
だ手法には呆れるばかりである。
悪徳不動産業者の内部には一通の報告書が厳重に施錠した場所に保管されていた。作成は
５年前で、法務部員が直々に監修して作成したものであった。５０頁に及ぶ報告書は新築
分譲マンションだまし売りの実態を気が滅入るほど詳細に記述したものであった。そこに
はマンションだまし売りを隠蔽し、行政を欺き、政治家を買収するための企業グループぐ
るみの手口の全てが詳しく書かれていた。

> 東陽町は開発が進んで、地価上昇。
> 当時、年率９％の上昇は本当の数字。
事実無根の佐武信＝藤田千秋工作員脳内の仮想空間
ヤンキー暴走族並みの社会経験のなさ
実際のアルス東陽町３０１号室は東急不動産が引き取るのも嫌がる問題物件であった。
東急リバブル東陽町営業所は、まともな販売方法では売れないために虚偽広告で高く売り
抜けようとした。
それが価格設定であり、売値どおりに売れた根拠はない。
しかも、東急リバブル東陽町営業所の虚偽広告は公正取引委員会が動いている。
東急リバブル東陽町営業所（松本猛所長）のアルス東陽町301号室媒介広告は不当表示と
して公正取引委員会に情報提供された。東急リバブルの虚偽広告では駐車場料金を実際よ
りも安くしたり、虚偽の間取り図を掲載したりしていた。
東急リバブルの不当表示の情報提供に対し、独占禁止法45条3項の規定に基づく通知がな
された（公正取引委員会通知書、公取通第202号、2008年5月2日）。東急リバブルが加盟
する社団法人首都圏不動産公正取引協議会において改善措置を講じたとする。

東急不動産だまし売り裁判での東急不動産敗訴判決では大破滅に足りないというかのよう
に、投資家達は同一グループの上場企業にも復讐を企てようとしていた。兜町では悲運に
は伝染力があった。
報告書の表紙には機密と大きく書かれていた。有利子負債は膨大で、ギリギリのところで
踏みとどまっている状態である。ちょっと押してやるだけで、真っ逆様に転落する筈であ
る。

新情報発見
↓

45 名前：法曹界に身をおくもの ：2010/10/24(日) 17:56:51 ID:+WS6bX790
>>44

ある人が徹底的に誹謗中傷している弁護士事務所があるのですが、ついに
その事務所、刑事告訴に踏み切ったという噂もちらほら。


46 名前：林田力　ウォチャー ：2010/10/24(日) 18:49:19 ID:1hcm7BD30
>>45
>ある人が徹底的に誹謗中傷している弁護士事務所

ある人とは林田力ですよね？
毎日、誹謗中傷を書き連ねる林田力が、ばったり書き込みがとまっています。
刑事告訴を受けたといのは本当みたいですね。

林田力、刑事告訴を受け、トンズラ、遁走。

東急不動産ソリューション営業本部係長がトラブル相手の
クライアントに無言電話を繰り返し逮捕された

大阪府堺市のホテル運営会社社長に
東急不動産ソリューション営業本部係長が無言電話で逮捕

林田力の日課である誹謗中傷の大量書き込みが、ばたりと止んでいます。
すでに逮捕されているのか？

・・・・と思ったら。>>534、>>535　は林田力の書き込みだな。

大手不動産会社・東急不動産(金指潔社長)の従業員がコンサルティングのクライアントに
嫌がらせ電話を繰り返したとして2010年8月18日に逮捕された。逮捕された人物は東急不
動産ソリューション営業本部係長・高田知弘容疑者である。堺区検は9月3日、大阪府迷惑
防止条例違反で略式起訴し、堺簡裁は同じ日に罰金20万円の略式命令を出した。

被害者は大阪府堺市のホテル運営会社の女性社長である。運営会社は2009年10月、東急不
動産とコンサルタント契約を締結したが、契約内容や支払いに関してトラブルになってい
た。高田容疑者は東急不動産側の担当者で、2009年12月から2010年6月にかけ、取引相手
であったホテル運営会社社長の携帯電話に番号非通知設定で、嫌がらせ電話を繰り返した
という。
嫌がらせ電話の内容や回数はソースによって区々である。ほとんどが無言電話であったが、
「壊れろ、壊れろ」という呻き声で女性を畏怖させたこともあったとされる。また、回数
は最低でも数十回であるが、約200回との情報もある。

高田容疑者は「社長とトラブルになり、恨みを晴らしてやろうと思った」と述べている。
東急不動産は9月3日付ニュースリリース「弊社社員の逮捕について」で、「お相手の方、
及び弊社のお客様、お取引先などの皆様には多大なご迷惑とご心配をお掛けし、深くお詫
び申し上げます」と述べた。

企業クレーマの末路

食品クレーマ　佐野雅樹容疑者（４６）逮捕
http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20101013_claim_arrested/
＞被害額400万円以上か、嘘のクレームで食品会社から賠償金をだまし取った疑いで男が逮捕される

東芝クレーマ事件の犯人　会社員（４８）逮捕
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1246596801/
＞【社会】あの「東芝クレーマー事件」で一躍有名になったAKKY(アッキー・48)窃盗で逮捕される - 福岡

次は大御所、林田力（通名）の番ですね♪〜

売り言葉に買い言葉の投稿しかできないのですかね。
私が具体的に指摘した点について一言も反論せずに、｢当然のことで
す」などと言うのは単なる開き直りで、詭弁以下です。
あ〜あ、本当に時間の無駄だ（笑）。

尖閣諸島は歴史的にみて中国領です
日本が日清戦争のドサクサで強奪した

>ある人が徹底的に誹謗中傷している弁護士事務所があるのですが、ついに
>その事務所、刑事告訴に踏み切ったという噂もちらほら。

この情報がでてから、林田力の誹謗中傷書き込みはぴたりととまりました。
企業ストーカー　リンダリキ（林田力） 刑事告訴で　夜も寝られず

東急不動産係長がトラブル相手に嫌がらせ電話で逮捕(上)
高田容疑者は企業所有の不動産に対するコンサルティングサービス(CRE戦略推進アドバイ
ザリーサービス)・クレディールに携わっていた。アルファベットではCREdibleとなるが、
読みはクレディブルではなく、何故かクレディールである。

「You've Got Mail」を「ユー・ガット・メール」と表記するなど、この種の間違った英
語表記は日本では少なくない。これは情報の受け手を侮った結果であると批判されている
(小田嶋隆「「父親」を求める中二のオレらと、「ガールズ」の行く末」日経ビジネスオ
ンライン2010年9月3日)。

クレディールのアルファベット表記では最初のCREは大文字である。これは企業所有不動
産(Corporate Real Estate)の頭文字である。国土交通省が「合理的なCRE戦略の推進に関
する研究会」を設置するなど、CREはビジネス用語として定着している。故にクレディー
ルはCREとディールに分解できる。

ディールという言葉はdeal(取引、売買)を想起する。ここからは企業価値を向上させるた
めにCREを活用するコンサルティングではなく、クライアント企業の所有する不動産を切
り売りし、手数料でコンサルティング企業が儲ける構図が連想される。これが運営会社の
コンサルティングでトラブルとなった背景かもしれない。【つづく】

竹島は韓国領土

>>543 は在日の林田力。

根拠のない嘘をはくなよ、林田力。

竹島は韓国固有の領土
日本の侵略の一環で編入された

池内敏氏はほかにいくつか論文を書いてきていて、それらをまとめた一文です。
日韓両政府見解や諸学説の問題点を簡潔かつ分かりやすく示しています。内藤・
朴説にも若干の批判があります。

許論文以下、韓国側の見解は、独島は韓国領土という前提に立っているものの、
そのことを主張するためではなく、日韓間の齟齬が何故生じてきたのかを問い返
し、日韓友好のためにいかなる議論をするべきなのかを示しています。

俵論文は文部科学省が何をしようとしているのか、学校教科書がニセ「愛国心」
と、敵対意識醸成のために利用されている問題を指摘しています。

コンパクトですぐ読めます。お勧めの１冊です。

＊ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

『竹島／独島問題の平和的解決をめざして』（つなん出版、A5判82ページ）
本体価格600円＋税＝630円


内容
荒井信一／対話による解決が必要
池内敏／竹島/独島の対話を成り立たせるために
許英欄／歴史的真実と国際法的証拠を巡る食い違った見解
俵義文／竹島/独島は日本の教科書にどう書かれているか
李信�K／独島・竹島問題の包括的解決のための提言
石山久男／領土問題を教育でどう扱うべきか
河棕文／歴史認識と教科書における独島問題の位置

在日の林田力。

根拠のない嘘をはくなよ、林田力。

陰謀論者による東急不買運動への中傷
東急リバブル東急不動産不買運動は陰謀論者から中傷されている。陰謀論者は消費者の怒
りが東急リバブル東急不動産への批判を増幅させ、炎上と報道されるに至ったことを理解
できない（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える企
業」週刊ダイヤモンド2007年11月17日 ）。そのため、陰謀論者は東急リバブル東急不動
産不買運動が特定人のみの活動であり、特定の組織の影響下にあると喧伝する。
その組織は日本共産党や創価学会、中核派、オウム真理教であったりと様々である。東急
リバブル東急リバブル東急不動産不買運動家がプロ市民、日本共産党員、創価学会員、オ
ウム真理教徒、在日朝鮮人（在日コリアン）、同性愛者（ホモセクシュアル）であるとの
根拠のない決め付けもなされている。様々な団体が登場するのは、文脈によって読者が嫌
悪感を抱く団体を持ち出しているためで、事実に基づいた主張ではない。そもそも日本共
産党、創価学会、オウム真理教は相互に対立しており、陰謀論者の主張は成り立ち得ない。
陰謀論者の言説が、その場だけの攻撃のための中傷に過ぎないことは明白である。
この種の中傷はインターネット上に限らず、東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽
町301号室事件においてもなされている。東急不動産に売買代金返還を求めた裁判中にマ
ンション住民に怪文書がまかれた。他の東急不動産や東急コミュニティー関連トラブルで
も怪文書が撒かれたという話はよく聞く。インターネット掲示板にも「住人を誹謗中傷す
るビラが近隣100世帯以上にばら撒かれています」と投稿された。

訂正と反省と再発防止努力さえ表明すれば足りるのに、以下、牛の涎のように延
々と泣き言と恨み節が続いています。まるで日本政府のようです。虚しくなりま
せんか。
往生際の悪いタイプの人ってたいていこうです。これ以上ミジメ〜〜〜になって
もかわいそうだなと思いますが、「あなたの論、そして投稿態度はどう見ても公
正なものと言い難いのです」などと汚い涎をなすりつけてくるので、きちんと、
最低限必要なことを確認しておきます。
以上より、東急不動産工作員の主張は、前提も間違い、推論過程も間違い、結論はもちろ
んデタラメで、まったくお話にならない。
前に書いた事を繰り返しますが、東急不動産工作員の事実誤認、虚偽の主張は何も今回始
まったことではありません。以前から指摘してきたように、何度も何度も繰り返
してきたことです。
このような間違いを何度も繰り返し、それでも反省せずに同じ間違いを犯しなが
ら、しかも他人を非難罵倒する。これが東急不動産工作員のアイデンティティかと思って
しまうほど、強烈な個性です。
だから、詭弁のキと言うのです。だから屁理屈がとぐろを巻いているだけと指摘
したのです。
ところが、今回も一部反省したふりをしていますが、方法論、思考態度に反省は
ありません。つまり、また同じことを繰り返す可能性が大きいです。

東急不動産準備書面の嘘
東急不動産も準備書面（二〇〇六年六月二八日付）を提出した。東急不動産は三人の弁護
士を付している。しかし準備書面に記名捺印している弁護士は井口寛二弁護士、野村幸代
弁護士の二人だけである。上嶋法雄弁護士も被告代理人の筈であるが、名前が記されてい
なかった。東急不動産が答弁書を出した時点では三人とも井口寛二法律事務所に所属して
いた。ところが、後に上嶋弁護士はアディーレ法律事務所に転職している。この時点で上
嶋弁護士は名前だけの被告代理人であったと推測できる。
被告準備書面は恐ろしい程、嘘に満ちていた。事実を捻じ曲げた強弁である。あまりにも
虚偽が多過ぎて、その一つひとつを指摘する事は大仕事になる。ここまで間違いだらけで
は、単なる過失の筈がない。意図的にデマの垂れ流しをしていると判断せざるを得ない。
被告準備書面は読むだけで虫唾が走った。図々しいにも程がある。ビショビショの濡れ雑
巾と同じで絞れば絞るほど、嘘という汚水が滴り落ちた。大企業意識をむき出しにし、相
手をあげつらえば不幸極まりない結果に帰着するだけである。憎しみで満ちた器に、均衡
を破るほどの新たな憎しみを注ぎ込むことになる。
また、被告準備書面は、いたるところ詭弁珍弁、論理の飛躍、こればかりであった。屁理
屈がとぐろを巻いていた。黒にしか見えないものを、必死に白く見せようとしているだけ
である。その方法たるや読者を煙に巻き、その煙の中に置き去りにするようなものであっ
た。
東急不動産は疑いという言葉一つに頼っている。目的は混乱を引き起こすことであった。
東急不動産代理人は疑いをかきたて、凶悪な罪を犯したとして疑いの余地のない有罪を判
決できないようにするつもりである。論点をもつれさせていけば原告側が根負けすると思
っているのである。
被告準備書面から詭弁と屁理屈を除くと、被告準備書面には原告攻撃しか残らない。これ
らは東急不動産提出書面に共通する性質である。東急不動産の無責任さは、インチキ情報
ばかり並べ立てて、それを根拠に他者を非難していることにある。

在日の林田力。

根拠のない嘘をはくなよ、林田力。

自分の売れない著書のカスタマーレビューに、成りすましで好評レビューを入れるハヤシダリキ

http://www.amazon.co.jp/gp/product/4904350138/ref=cm_pdp_wish_itm_img_1

ちなみに、成りすましの一人「桐田詩夜葉」を後ろから読むと「ハヤシダリキ」

恥ずかしいやつ！

東急不動産工作員は訂正と反省と再発防止努力さえ表明すれば足りるのに、以下、牛の涎のように延
々と泣き言と恨み節が続いています。まるで日本政府のようです。虚しくなりま
せんか。
往生際の悪いタイプの人ってたいていこうです。これ以上ミジメ〜〜〜になって
もかわいそうだなと思いますが、「あなたの論、そして投稿態度はどう見ても公
正なものと言い難いのです」などと汚い涎をなすりつけてくるので、きちんと、
最低限必要なことを確認しておきます。
以上より、
前に書いた事を繰り返しますが、
だから、詭弁のキと言うのです。だから屁理屈がとぐろを巻いているだけと指摘
したのです。
ところが、福岡、京都、東京、ベルリン、と今まで暮らしてきた大都会と呼ば
れる街の中では、最も住みにくい街だったという印象はあるわね。
家賃は高いし物価も高いし、専門学校の学費も高ければ、コンサ
ートや美術館のチケットも高くて、お金がいくらあっても足りない街
とはこのことだったわ。その点ベルリンでは、フィルハーモニーの
コンサートでも、一番安い席なら当時の為替レートでおよそ８００円
くらいで見ることが出来たの。クラシックのオーケストラのコンサート
なのに凄いでしょ？

トヨタ自動車
大量リコール
プリウスのブレーキ欠陥

アイヌの人々の言葉の権利〔を含む様々な権利）が踏みにじられてきたこと・・・・日本人が踏みにじってきたこと、について考えています。
「不正義」に加担、もお見事です。「風が吹けば桶屋が儲かる」（笑）。
なんでもこじつけなければ気がすまないのですね。
だから、詭弁のキと言うのです。だから屁理屈がとぐろを巻いているだけと指摘
したのです。
ところが、今回も一部反省したふりをしていますが、
他人に対する誹謗中傷しか残りません。いつもこうです。
個人に対する誹謗、中傷、見下すようなコメントはご遠慮下さい。
あなたの言動こそ行き過ぎだと思いますよ。
東急不動産工作員の投稿には、今回のところは、東急不動産工作員の詭
弁と屁理屈と言っておきますが、今後もおなじことが続くようなら、東急不動産工作員の
意図的デマ垂れ流しと判断する事にします。
ネット右翼の一部の戦術と同じではありませんか。
人間は色んなことが怖くて、色んな形でいつか心を爆発させてしまうんだなと思った。
その瞬間まで少しずつ少しずつ何かがたまって、とうとう核の自分になるみたいだ。
できることなら本当に皆が笑って暮らせる優しい世界になってほしい。
もし人間がいつも苛立って怒って泣いて怯えて、笑顔の寛ぎが一時も無いのなら、あんまりじゃないかと胃が痛くなった。

林田力
大量誹謗中傷
大量なりすまし自画自賛

東急不動産工作員はイッツコムから東急不動産だまし売り被害者を大量誹謗中傷

東急不動産工作員は何故間違えるのか
およそ信用性が低いとわかっている情報のウラをとらない。これが東急不動産工作員（イ
ッツコムitscomユーザー）の基本的姿勢であり、投稿の主要な特徴です。事実に関しても、
法律論に関しても、確認しようとしません。
東急不動産工作員は法律の初歩の初歩を知らない。東急不動産だまし売り裁判東京地裁平
成18年8月30日判決が消費者契約法による不動産売買契約の取り消しを認めたリーディン
グケースであることも理解できない。それを理解できない理由は、リーディングケースと
いう言葉の意味さえ分かっていないためである。
東急不動産工作員の事実誤認の根底には、理論的無知があります。専門家でなくても、法
律を学習する人間（法学部ニ年生）なら、東急不動産工作員の文章を読んだ瞬間に、直ち
に「間違っている」と理解できる。分からなければ失格である。三年生に進級できない。
東急不動産工作員は、都合が悪くなると「法律の専門家ではない」と言い訳する。しかし、
過去の東急不動産工作員の投稿を見れば明らかなように、法律の専門家の領分に介入し、
発言し、専門家を批判し、時に無礼な罵倒を投げつけてきた。いちいち引用しません。み
なさん、見ていますから、よくわかっている「公知の事実」です。
東急不動産工作員は、誤りが多いことで知られる情報を、疑いもせず、鵜呑みにして議論
を展開します。誤りが明白になっても、その方法を改めようとしません。ウラをとること
さえしない。事実についても、法律についても、二重三重に誤った知識で議論を展開しま
す。
おまけに、自分はウラをとらないのに、他人に対して、「根拠を示せ！」「説明責任
だ！」と執拗に要求することも東急不動産工作員の基本的特徴です。

林田力は東急不動産、トヨタなどを大量誹謗中傷
林田力は自身の企業ストーカー行為を非難する人物達を大量誹謗中傷

対話ができない東急不動産工作員
東急不動産工作員（イッツコムitscomユーザー）のもう一つの特徴は対話ができないこと
です。東急不動産工作員は、他者との対話ができないのです。いつも一方的に大上段に振
りかぶって、言いっぱなしになるのです。議論が通じないのは、すべて相手が「論理的」
でない、「妄想的」だ、という認識です。ですから、他者のせっかくの忠告にも耳を貸し
ません。

お山の大将気取りの東急不動産工作員
東急不動産工作員（イッツコムitscomユーザー）のもう一つの特徴は、審判（判定者）に
なりたがることです。
第１に、「論点は俺が決める」。 東急不動産工作員（イッツコムitscomユーザー）が重
要と考える「論点」について論じるのは当然のことです。しかし、他者とのやり取りの中
で、「論点」は、様々に変化しうるものです。
大きな枠組みで見れば、掲示板参加者は、皆それぞれの論点を持っています。みなそれぞ
れのこだわりがあります。ところが、東急不動産工作員は自分が設定しようと考えた論点
だけが重要であるかのごとく力んでいる。
個別の投稿における論点についても、これが主題と思って投稿しても、それに対して異な
る視点からの反論が出てきます。思いがけない批判に出くわすこともあります。その時、
「論点」は変化していることもあります。それなのに、東急不動産は「お前は本質がわか
っていない」と罵倒する。
第２に、独特のルールを一方的に掲げて、他者に押し付けようとします。世間には全く通
用しない東急不動産工作員独自のルールです。そのルールが何故、その文脈で採用されな
ければならないのか、東急不動産工作員しか理解できない。それでいながら「これがルー
ルだ」とくる。一般性のない独特のルールをいきなり主張して、他者に押し付けようとし
ても無理と言うものです。

イッツ・コミュニケーションズ
東急沿線のケーブルテレビ

>>561
第３に、東急不動産工作員は、他者の投稿態度を「良心的でない」「真摯でない」「誠実
でない」「公正でない」と、頻繁に決め付け、指導したがります。この種の言葉を投げつ
けられた人は多い。
第４に、自分の投稿について、ひんぱんに「＊＊＊を論証した」「＊＊＊を明証した」と
繰り返します。まだ、誰も評価を下していないのに（そういう投稿が他の人からは出てい
ないのに）、自分で「論証した」と主張し、そのことを勝手に前提として、次の議論の場
（論点）を設定しようとします。
掲示板上の評価は、投稿している人の間だけで決まるものではありません。実は、あまり
投稿しないオーディエンスによってかなりの程度、決まる面もあります。まして、自分で
いくら高く評価しても、内実が伴わなければ、オーディエンスからは低く評価されること
にしかなりません。
以上のことを、私は以前、東急不動産工作員の権力願望と表現しました。お山の大将気分
なのかもしれません。

釣魚台

東急不動産工作員（イッツコムitscomユーザー）はあまりにも悪質だな・・・
キモイからアンカリンクもつけたくないし
同じ時代に生きてること自体虫酸が走る
悪いが通報しとくぞ

林田力
大量誹謗中傷
大量なりすまし自画自賛

林田力は東急不動産、トヨタなどを大量誹謗中傷
林田力は自身の企業ストーカー行為を非難する人物達を大量誹謗中傷

>>565
>イッツコムitscomユーザー

イッツコムitscomユーザーって誰だよ？
林田力は、また妄想で、誹謗中傷対象を広げたようですね。

林田力に日常的に誹謗中傷されている被害者

東急不動産、東急リバブル
トヨタ自動車

佐武信、藤田千秋、伊藤学（敬称略）

日本人全般（朝鮮人目線で日本人を貶める発言を繰り返しています）

イッツコムitscomユーザー

などなど

東急不動産工作員は金切り声で叫びたてているが、それこそが東急不動産の敗訴を物語る。
東急不動産工作員は、わめくしか能がない。東急不動産が真実に縛られたためしはなかっ
た。今の唯一の心配は自分の嘘が見破られてしまうことだけであった。
東急不動産だまし売り裁判などでみられた悪徳不動産営業に共通する特徴は録音に執着す
ることである。これは録音がなければ何を言っても構わない、何を言ってもごまかせると
いう不誠実な姿勢の裏返しである。録音を強調する人間の言葉は信用してはならない。
東急不動産だまし売り裁判原告は常に時間に遅れず、身なりも清潔、準備万端怠りなく、
休養も十分、次のイベントに向けて出発する用意が整っていた。東急不動産だまし売り裁
判は至高の大義に裏付けられた天命になっていた。

原告の真意は、はっきり言って金銭ではない。東急リバブル・東急不動産のマンションだ
まし売りに基づく売買契約を維持することが正義に反するという想いで満たされている。
裁判を損得勘定のビジネスと考えるようでは社会正義の実現にはほど遠い。反対に金輪際、
ビジネスの対象とはなり得ない相手であると認識したからこそ、東急不動産を提訴した。
東急リバブル・東急不動産の不誠実極まりない対応で原告が味わった悔しさは、金銭では
氷解できない。これまで原告が堪え忍ばなければならなかった苦痛は、何をもってしても
埋め合わせがつかない。東急不動産に主張したいことは無数にある。強引な販売方法、契
約後のトラブルにおける顧客対応の悪さ、不誠実、嘘で固めた回答、居留守、たらい回し、
時間稼ぎ等である。
原告は消費者を踏みつけにする東急リバブル・東急不動産を絶対に許さなかった。結果は
もとより、売らんがための詐欺的販売手法と、その後の嘘で固めた応対で消費者を翻弄さ
せ、ごまかそうとした態度が許せなかった。大企業として数々の肩書きを掲げて信用を売
り物にしておきながら、平気で嘘をつく悪徳不動産業者の態度が許せなかった。東急不動
産に法令順守の思想が欠如していること、行政機関（国土交通省、都庁）に平然と虚偽の
報告をしてごまかしたことも許せなかった。

東急不動産に粘着し、何年にも渡って誹謗中傷、企業ストーカ行為を続ける林田力
最近は手を広げトヨタなどの他社も誹謗中傷の対象になっています。
大学院で法律を学んだ(自称）林田力はまるでインテリやくざか総会屋です。

勇気の欠けていた東急不動産工作員
東急不動産工作員（h219-110-177-093.catv02.itscom.jp）には勇気が欠けていた。良心
的なネチズンからの工作員批判や依頼主からのプレッシャーにはウンザリしていたし、本
来ならば正体を見抜いていて当然であった大企業の手先として利用されていたことへの怒
りもあった。披露は極限に達し、今はただ故郷に帰りたいだけであった。
ウンザリするほど祈りを捧げたが、果たして自分に正しいことができるかどうかは疑問で
あり、何が正しい行為かという点にも自信を喪失していた。湧き上がる疑問の数々が憎ら
しくてたまらなかった。ただでさえ疲れた心身が、そのために一層疲弊させられた。
これまで以上に混乱した頭を抱えたまま、東急不動産工作員はウロウロと歩き回った。ふ
と、「逃げる」という思いが頭をかすめた。「あっさり逃げてしまえ」と自分に語りかけ
る。しかし、逃げることにもウンザリであったし、ウロウロ歩いて壁に語りかけることに
もウンザリであった。

深夜に悪徳不動産業者を擁護する東急不動産工作員

東急不動産工作員とネット右翼の共通点
東急不動産工作員（イッツコムitscomユーザーと判明）には以下の特徴がある。
第一にネット右翼との共通性である。東急不動産工作員は相手を攻撃して論破すれば自分
の正しさが証明されたと勘違いするネット右翼と同じであった。また、一点突破で執拗に
相手を攻撃することで相手を精神的に参らせるという卑怯な戦術もネット右翼と同じであ
った。東急不動産工作員が狙い撃ちにしている存在は消費者や労働者、悪徳商法の被害者
や貧しい人である。これもネット右翼と共通するメンタリティである。
第二に「論点は俺が決める。俺が決めた論点以外は絶対認めない」という東急不動産工作
員の切ないまでにギラギラした権力願望と、確固たるゴーイングマイウェイ路線である。
東急不動産工作員が重要と考える論点について論じることは当然である。しかし、他者と
のやり取りの中で、論点は、様々に変化しうるものである。
ネットには様々な人が参加している。誰もが各々の論点を持って発言している。皆に各々
のコダワリがある。だから意味がある。ところが、東急不動産工作員は自分が勝手に設定
した論点だけが重要であるかのごとく力んでいる。一度、後ろを振り返って見た方がいい。
東急不動産工作員の説く「問題の本質」も噴飯物である。仮に東急不動産工作員が主題と
思って投稿しても、それに対して異なる視点からの反論が出てくる。思いがけない批判に
出くわすこともある。その時に論点は変化していることもある。それにも関わらず、東急
不動産は「お前は本質がわかっていない」と罵倒する。東急不動産工作員にとって本質的
であっても、他の人にとっては瑣末な問題ということは無数に存在する。その程度のこと
も理解できない。
第三に独特のルールを一方的に掲げ、お山の大将気分で他者に押し付ける。世間には全く
通用しない東急不動産工作員独自のルールである。そのルールが何故、その文脈で採用さ
れなければならないのか、東急不動産工作員しか理解できない。それでいながら「これが
ルールだ」と叫ぶ。一般性のない独特のルールをいきなり主張し、他者に押し付けようと
しても無理である。

事実誤認の東急不動産工作員
東急不動産工作員（イッツコムitscomユーザーと判明）は信用性が低いとわかっている情
報のウラをとらない。これが東急不動産工作員の基本的姿勢であり、投稿の主要な特徴で
ある。事実に関しても、法律論に関しても、確認しようとしない。
東急不動産工作員は、誤りが多いことで知られる情報を、疑いもせず、鵜呑みにして議論
を展開する。誤りが明白になっても、その方法を改めようとしない。ウラをとることさえ
しない。事実についても、法律についても、二重三重に誤った知識で議論を展開する。
しかも自分はウラをとらないのに、他人に対しては「根拠を示せ！」「説明責任だ！」と
執拗に要求することも東急不動産工作員の基本的特徴である。
東急不動産工作員は法律の初歩の初歩を知らない。東急不動産だまし売り裁判東京地裁平
成18年8月30日判決が消費者契約法による不動産売買契約の取り消しを認めたリーディン
グケースであることも理解できない。それを理解できない理由は、リーディングケースと
いう言葉の意味さえ分かっていないためである。
東急不動産工作員は、都合が悪くなると「法律の専門家ではない」と言い訳する。しかし、
過去の東急不動産工作員の投稿が明らかにしているように、法律の専門家の領分に介入し、
発言し、専門家を批判し、時に無礼な罵倒を投げつけてきた。
東急不動産工作員は判定者になりたがることである。自分の投稿について、頻繁に「○○
を論証した」などと繰り返す。誰も評価を下していないのに（そのような投稿が他の人か
らは出ていないのに）、自分で「論証した」と主張し、そのことを勝手に前提として、次
の議論の場（論点）を設定しようとする。
インターネット上の評価は、投稿者の間だけで決まるものではない。実は投稿しないROM
(Read Only Member)によってかなりの程度、決まる面もある。まして、自分でいくら高く
評価しても、内実が伴わなければROMからは低く評価されることにしかならない。

東急不動産工作員は深夜に投稿、夜も寝られず
同じ被害者を出さない為だと何回言えば（ry
己の利己のみを優先し、詐欺紛いに客の金をむさぼり食う東急リバブル・東急不動産社員に言っても無駄なことだったが
犯罪者が簡単に罪認めるようじゃ最初から罪自体犯さない、警察も検察もいらないｗ
事実伝えて判断してもらうことが目的であって、他人の利益守る為に自分の時間割いて張り付いて自演なんかするかよｗｗ
屁理屈と関係ない話で痛々しく自分で自分にレス付けて都合悪い書き込み流して自演してるのはイッツコムユーザーの東急不動産工作員お前くらいだ
お前は必死にならないとおまんま食い上げだからな、人だまして暮らしてないでまともな仕事して生活しろ

手放したマンションの転売を妨害し続ける林田力
これ完全な営業妨害　日本一の企業ストーカ面目躍如　天晴れ！！
　↓

アルス東陽町３０１号室購入検討者への注意喚起
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/uls/ulsblog.htm

ビデオを見た上で、日本が悪いと言い張る朝鮮人の林田力

大山鳴動して鼠一匹の尖閣ビデオ(上)
http://www.pjnews.net/news/794/20101107_6
>衝突は複数回起きているが、いずれも航行する中国漁船の進路を巡視船が妨げたために起きている。

大山鳴動して鼠一匹の尖閣ビデオ(下)
http://www.pjnews.net/news/794/20101107_7

515 ：名無し不動さん：2010/11/01(月) 21:11:38
東急不動産工作員は消費者を誹謗中傷して、人生を終わるのは、もったいなくないですか？？
死ぬまでこんなことを続けるおつもりですか？？
もっと自分自身のために、人生を生きてみましょうよ。
たった一度しかない、かけがえのない人生ですから……。
怨恨のために燃え尽きるなんて、もったいないと思いませんか？？（ニコリ）
また、相手を攻撃することで相手を精神的に参らせるという卑怯な戦術もネット右翼と同じであった。
都合の悪いことは無視して論点すり替え、論破されると顔真っ赤で火病って人格攻撃(笑)そして伝言板に俺の勝ち（ｷﾘｯと書いてブラリ
謙虚と卑屈の違いも分からない(笑)
東急不動産工作員はひたすらわが道をゆく方ですか
ら、批判は通じません。そこで揶揄し、茶化す戦術を採用しました。
東急不動産工作員も知識として持っているのですが、実際の認
識・判断過程においては、基本を忘れて次々と過ちを犯してきたのです。
大丈夫ですか？
まだ後期高齢者じゃないと思っていましたが、居丈高に説教するのが癖ですか。
血圧あがりませんか？　まあ、ネット上でストレス発散して健康でいられれば、
それはそれで結構ですが。

海上保安官が尖閣ビデオ流出

東急建設ら談合で3700万円賠償命令
北海道森町の官製談合で、消防防災センター建設工事を受注した東急建設と星組渡辺土建
に、森町が請負契約に基づき賠償を求めた訴訟の判決で、函館地裁は2010年11月5日、請
求通り2社に約3700万円を支払うよう命じた。
森町は割高な工事費を支出することになったと主張する。東急建設らは「談合構造を築い
た町が賠償請求するのは信義則に反する」などとして、請求棄却や過失相殺による減額を
主張したが、判決理由で蓮井俊治裁判長は以下のように述べて退けた。
「２社は談合で中心的な役割を果たした。行為は正当化できない。町は何ら利益を得てお
らず、損失は住民が負担している。」
判決によると、２社の共同企業体（JV）は2005年9月、指名競争入札で町の消防防災セン
ター建設工事を請け負う際、談合罪で有罪が確定した場合は代金の約10％を賠償すると契
約。その後、前町長と2社の元社員（いずれも有罪確定）の官製談合が発覚した（「業者
に３７００万円賠償命令　官製談合めぐり函館地裁」共同通信2010年11月4日）。

東急不動産に粘着し、何年にも渡って誹謗中傷、企業ストーカ行為を続ける林田力
最近は手を広げトヨタなどの他社も誹謗中傷の対象になっています。
大学院で法律を学んだ(自称）林田力はまるでインテリやくざか総会屋です。

「無言電話逮捕」の東急不動産係長が「クライアントベストを」主張
　大手不動産会社・東急不動産ソリューション営業本部係長の高田知弘容疑者は、クライ
アントの女性社長に無言電話を繰り返したとして、大阪府迷惑防止条例違反で逮捕された
ことが、9月3日に明らかになった。
　東急不動産は、大阪府堺市のホテル運営会社とコンサルタント契約を締結したが、契約
内容や支払いでトラブルになった。東急不動産側の担当者が高田容疑者で、運営会社社長
の携帯電話に番号非通知設定で無言電話を繰り返したという。
　高田容疑者の所属する東急不動産ソリューション営業本部では、企業所有の不動産(CRE
：Corporate Real Estate)を最適化するコンサルティングサービス(CRE戦略推進アドバイ
ザリーサービス)「クレディール」(CREdible)を展開している。
　高田容疑者は『週刊ダイヤモンド』2009年7月25日号掲載のパブ記事「緻密な分析と堅
実なソリューションでCRE戦略の意思決定をサポート」に顔写真入りで登場し、クレデ
ィールについて以下のように説明していた。
　「営業や物流、生産などの拠点の現状を見直し、物件ごとに事業貢献度を測定します。
たとえば社員寮であれば、物件時価とともに入居率、運営コストなどを把握。市場の現況
を勘案しながら、より収益に貢献する活用策として運営の外部委託、他事業への転用、売
却などのプランを提示します」
　パブ記事掲載時、高田容疑者の所属はソリューション営業本部ソリューション営業部で
あった。その後、今年4月1日付の機構改革によって、ソリューション営業部は営業推進部
と統合・分割され、営業第一部と営業第二部が新設された。

暴力団は日本全国で9万人、暴力団にパラサイトする集団も含めて12万人存在する。暴力
団は利益追求を優先するマフィア化の傾向が著しい。かつては事務所に代紋を掲げて自己
顕示欲を満たしていたが、今では表向きは会社などになっている。構成員も一見するとヤ
クザに見えない人が増えた。それでも数分間話をすればヤクザかどうかは見分けられる。
最近ではガールズバーの経営を足掛かりにしている暴力団が増えている。暴力団の表経済
への進出は北芝氏の著書でも「東急コンツェルンが広域組織系フロント企業との仕事を通
じ、コンツェルンそのものが広域暴力団組織に乗っ取られそうになった」と記載されてい
る（北芝健『警察裏物語　小説やTVドラマより面白い警察の真実』バジリコ、2006年、24
4頁）。

民族差別は日本の恥

東急不動産係長がトラブル相手に嫌がらせ電話で逮捕(上)
大手不動産会社・東急不動産(金指潔社長)の従業員がコンサルティングのクライアントに
嫌がらせ電話を繰り返したとして2010年8月18日に逮捕された。逮捕された人物は東急不
動産ソリューション営業本部係長・高田知弘容疑者である。堺区検は9月3日、大阪府迷惑
防止条例違反で略式起訴し、堺簡裁は同じ日に罰金20万円の略式命令を出した。
被害者は大阪府堺市のホテル運営会社の女性社長である。運営会社は2009年10月、東急不
動産とコンサルタント契約を締結したが、契約内容や支払いに関してトラブルになってい
た。高田容疑者は東急不動産側の担当者で、2009年12月から2010年6月にかけ、取引相手
であったホテル運営会社社長の携帯電話に番号非通知設定で、嫌がらせ電話を繰り返した
という。
嫌がらせ電話の内容や回数はソースによって区々である。ほとんどが無言電話であったが、
「壊れろ、壊れろ」という呻き声で女性を畏怖させたこともあったとされる。また、回数
は最低でも数十回であるが、約200回との情報もある。
高田容疑者は「社長とトラブルになり、恨みを晴らしてやろうと思った」と述べている。
東急不動産は9月3日付ニュースリリース「弊社社員の逮捕について」で、「お相手の方、
及び弊社のお客様、お取引先などの皆様には多大なご迷惑とご心配をお掛けし、深くお詫
び申し上げます」と述べた。
高田容疑者は企業所有の不動産に対するコンサルティングサービス(CRE戦略推進アドバイ
ザリーサービス)・クレディールに携わっていた。アルファベットではCREdibleとなるが、
読みはクレディブルではなく、何故かクレディールである。

ブランズ池袋 立教南反対

ブランズ文京小日向レジデンス反対

ネット右翼の東急不動産だまし売り裁判攻撃
ネット右翼（ネトウヨ）が書籍『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（林田力
著、ロゴス社刊）を誹謗中傷していることが明らかになった。ネット右翼は著者（東急不
動産だまし売り被害者）に対する人格攻撃まで行っている。陰湿なネット右翼の攻撃には
気持ち悪さを禁じ得ない。
排外主義団体・在特会（在日特権を許さない市民の会）の背後には保守政治家や財界の影
があると指摘されている。東急不動産だまし売り被害者への攻撃も同様であると考えられ
る。東急リバブル東急不動産のだまし売りと不誠実な対応を暴いた『東急不動産だまし売
り裁判 こうして勝った』が悪徳不動産業者にとって都合の悪い事実が書かれていること
を示している。
東急不動産だまし売り被害者は右でも左でもない。単に東急リバブル東急不動産の不誠実
と虚偽を糾弾するだけである。しかし、ネット右翼が攻撃するならば旗幟を鮮明にする必
要がある。知識人が左派寄りであることにネット右翼は不満であるが、左派にシンパシー
感じさせる大きな要因は右派の陰湿な攻撃である。東急不動産だまし売り被害者の記事に
ネット右翼の嫌がる主張が増えた要因も、ネット右翼の陰湿な攻撃である。

東急不動産の小日向マンションで建築確認に不備=東京・文京
東急不動産の文京区小日向マンションが高さ違反
東急不動産は2010年5月23日付で、東京都文京区小日向4丁目の新築分譲マンション計画
「（仮称）小日向プロジェクトII」の建築確認申請を取り下げた。東京都から北側斜線・
第３種高度の制限区域において、建築確認の不備の指摘を受けたことが理由である。建築
工事も中断した。
「（仮称）小日向プロジェクトII」は東急不動産による複合開発の一環で、建設地は春日
通りに面する。地上22階建て、戸数約100戸のマンションである。施工は鹿島建設東京建
築支店、設計は野生司環境設計、アークロード一級建築士事務所である。民間の指定確認
検査機関「日本建築センター」が2008年12月に建築確認を下ろした。竣工予定は2012年と
する。同じ開発街区では新築分譲マンション「ブランズ文京小日向 レジデンス」の建設
が先行しており、こちらは2010年7月竣工予定である。
「（仮称）小日向プロジェクトII」の問題は隣接するレクサス小石川販売から空中権を購
入して高層マンション（100m規模）を建設する点にある。このために近隣住民からは「レ
クサス・マンション」とも呼ばれている。高層マンション建設に対しては、住民団体「春
日通りの街並みと生活環境を考える会」をはじめとして、近隣住民らによる反対運動が起
きている。

ブランズ東雲反対

反対運動では空中権や連坦制を名目に本来ならば建設できない高さのマンションが建設さ
れ、周辺から突出してしまうことを問題視する。同じ敷地で同じ所有者ならば兎も角、売
却した敷地に別の所有者が建設する建物に容積率を譲ることは不可解である。袋小路の奥
の空地利用などを念頭とする連坦制を利用して、大通りである春日通り沿いに高層ビルを
建設することは制度の濫用であると主張する。
文京区には教育機関や寺社、墓地など容積率の余った土地が多い。そのため、連坦制の悪
用が許されるならば高層ビルが乱立する危険もある。その点で反対運動は建設地周辺だけ
の問題ではない。また、高層建築による風害も指摘する。
「（仮称）小日向プロジェクトII」の敷地西側は第二種住居地域になっている。建物北側
の日当たりを考慮して都が定めた高さ制限「第三種高度地区」を適用すると、最高9階ま
でしか建てられない。この違反は近隣住民の指摘によって明らかになった。その中での建
築確認申請取り下げ・工事中断であり、「春日通りの街並みと生活環境を考える会」では
会報で「彼ら（注：東急不動産ら）は違反建築物を建てようとしていたことを認めたこと
になります」と評する。
東急不動産側は5月29日付で、近隣住民向け文書「「（仮称）小日向プロジェクトII」新
築工事　工事中断について」を配布した。また、2010年6月12日19時から文京区立アカデ
ミー茗台にて説明会を開催した。東急不動産側は「建築確認が下りた物件を再チェックす
ることはない」と説明したという。耐震強度偽装事件で嫌というほど見せられたデベロッ
パーの無責任体質が、ここにも表れている。

ブランズ池袋立教南反対

私は東急不動産(販売代理:東急リバブル)から不利益事実を隠して新築マンションをだま
し売りされ、裁判で売買代金を取り戻した。そして裁判を記録したノンフィクション『東
急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』を出版した。

ところが、どこから電話番号を仕入れたのか、私宛に嫌がらせまがいの不動産購入の勧誘
電話が繰り返しかけられるようになった。マンションだまし売り被害者への不動産勧誘は
被害者感情を逆撫でするものである。

その後、『東急不動産だまし売り裁判』が月刊誌サイゾーの「日本の裏側がわかる危ない
本100冊」に取り上げられた。著者として取材を受けた私は出版のデメリットについて
「嫌がらせまがいの不動産業者からの勧誘電話が増えた」とコメントした(「警察、学会、
農業……の危険な裏 告発本が明らかにした「日本の闇」」サイゾー2010年1月号79頁)。

不思議なことに雑誌発売後は勧誘電話がなくなった。この経緯から勧誘電話に不気味な意
図を感じている。その意味では本件のように事件が明るみに出ることは、不動産業界の健
全化に資することになる。【了】

【PJニュース 2010年9月7日】さらにCREdibleには皮肉な結論を導き出せる。これと同じ
スペルの英単語credibleには二つの意味がある。第一に「信頼できる」であり、第二に
「脅しが凄みのある」である。一般的には第一の意味で使われることが多い。第二の意味
ではcredible threat(効果的な脅迫)という形で使われる。コンサルティングサービスと
しては第一の意味でなければ困るが、嫌がらせ電話でクライアントを畏怖させることで第
二の意味になってしまった。

クライアントに恨みを抱いたコンサルタントの心理を善意に分析すれば以下のようになる。
コンサルティングは顧客の問題を解決するために有用な助言を行うことである。しかし、
コンサルタントの中にはコンサルティングを自らの理想を実現する実験場と勘違いする人
もいる。

クライアントの希望とコンサルタントの理想が合致すれば問題になることは少ない。しか
し、コンサルタントの理想が顧客に受け入れられなければ、その種のコンサルタントはク
ライアントと衝突してしまう(林田力「オーマイニュース炎上史(2)オピニオン会員廃止」
PJニュース2010年8月13日)。

但し、クライアントとの衝突が必然的に嫌がらせ電話に発展するものではない。そこには
地上げ屋や近隣対策屋、ブローカーなども跋扈する不動産業界の陰湿さが感じられる。こ
れは私にも思い当たる点がある。

東急不動産工作員みたいに、職業で、人の感情を害するような書き込みや 荒らしを連投
するのは、東急リバブル東急不動産のためにもならないと思うよ。この企業工作員は企業
だけではなく思想団体や、カルト宗教からもお金貰って擁護活動している。
極めて悪質な内容の書き込みと東急不動産だまし売り被害者の自殺との間に相当因果関係
があれば、当然捜査の対象になりうる。書き込みは匿名で済むと思ってるとしたらそれは
全くの幻想。漫画喫茶からでも足はつく。告訴したるぞ。
> 企業工作員：一般会社の従業員で、（会社から指示されて）加わる実行者
> ※「ある従業員に対して『ABと言え』『CDをしろ』」と指示される。
東急不動産信者じゃないよ 金で雇われた工作員だから

東急リバブル、長谷川町子美術館写真で虚偽広告
東急リバブルは長谷川町子美術館（東京都世田谷区）の近所のマンションの物件案内チラ
シに長谷川町子美術館の写真を使用した。このため、美術館が売りに出されたと混同され
るトラブルが起きている（「ワイド！スクランブル」テレビ朝日2008/02/06 ）。東急リ
バブルが販売を代理したアルス東陽町301号室では不利益事実（隣地建て替えなど）を説
明せず、消費者契約法第4条第2項に基づき、売買契約を取り消された（東急不動産消費者
契約法違反訴訟、東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号、林田力『東急
不動産だまし売り裁判 こうして勝った』）。

林田力が、ネットに多くのサイトや２ｃｈのスレッドを立ち上げ、連日連夜誹謗中傷を書き込んでいます。
被害の中心は東急関連ですが、それ以外にも多くの企業、個人が誹謗中傷の被害にあっています。
彼の悪行を表舞台で非難した人物も次々と２ｃｈなどで誹謗中傷のターゲットとされます。
その粘着度は常識を遥かに超える異常なものです。

多くの消費者にとって不動産は一生に一度あるかないかの
買い物である。しかし、その買い物の重要な判断材料となるマンション仲介広告は、いい
加減な内容であることも多い。本記事では同じマンションで繰り返し虚偽内容の広告が確
認された信じ難い事例を紹介する。

問題の広告は東急不動産が分譲し、東京都江東区東陽にあるマンション・アルスの一室の
売却を仲介するものである。最初の虚偽広告は大手不動産販売業者の東急リバブル錦糸町
営業所が2005年に作成・配布した。広告の虚偽内容は以下の通りである。

第一に1LDK+DENの間取りを広告では2LDKと表示し、広く見せようとした。

第二に用途地域は第一種住宅地域と商業地域からなるにも関わらず、広告では第一種住宅
地域とのみ表示した。

第三に駐車場料金は月額30000〜32000円であるにもかかわらず、広告では月額僅か600円
とする。これは単なる誤記とは考えられない。600円とは桁が異なる上、0を1ー2個落とし
てしまった訳でもない。しかも600円では駐車場料金の世間相場からも離れている。現在
は駐車場に空きがないとはいえ、格安で駐車場を借りられる、お買い得物件との誤解を消
費者に与えかねない広告である。

また、東急リバブルのウェブサイト上のアルス広告ページでは間取りがコロコロと変わっ
ていた。
7月31日時点では間取り図に洋室8.0畳、洋室4.5畳、LD 11.4畳と実物とは異なる虚偽の表
示をしていた。

8月12日時点では洋室8畳、DEN 4畳、居間・食堂11.2畳で畳数は正しい記載に改められた。
しかし、間取りは相変わらず2LDKと虚偽表示を続けていた。
8月19日時点では洋室8畳、納戸4畳、LDK 15畳とLDKが実物よりも大幅に広く見せている。
但し、間取りは1SLDKに改められた。
不動産広告では、実際のものよりも優良又は有利であると誤認されるおそれのある表示を
することは不当表示として禁止されている。現在または将来の環境等について、実際のも
のより著しく優良、有利であると一般消費者に誤認させるような表示は不当表示になる。

東急リバブル錦糸町営業所の虚偽広告
東急リバブルの虚偽広告に対しては、景品表示法の観点から公正取引委員会も動いた。東
急リバブルが加盟する社団法人首都圏不動産公正取引協議会において改善措置を講じさせ
た(独占禁止法45条3項の規定に基づく公正取引委員会通知書、公取通第497号)。
この虚偽広告には単なるミスで済ませられない事情がある。東急リバブルは上記マンショ
ンの新築分譲時の販売代理を務めていた。従って通常の仲介業者以上に物件を熟知してい
る。新築分譲時の販売資料には間取りも用途地域も駐車場料金も正しく記載されていた。
それにもかかわらず売却仲介時には虚偽の広告を作成・配布したところに東急リバブルの
悪質さが際立っている。

リンダリキ（林田力） は海保職員まで誹謗中傷の対象にしています。

大山鳴動して鼠一匹の尖閣ビデオ(上)
http://www.pjnews.net/news/794/20101107_6
>衝突は複数回起きているが、いずれも航行する中国漁船の進路を巡視船が妨げたために起きている。

東急リバブル東急不動産の嘘は東急不動産だまし売り裁判で露見した。これまで知らぬが
仏で騙され続け、虐げられ苦しめられてきた東急不動産だまし売り裁判原告は死に物狂い
で自分のアイデンティティを証明した。原告の立場に立ってみれば、これほど腹が立つ話
もないだろう。
東急不動産工作員が真っ青になって登場する。
「まさかこんなことになるなんて。ここまで本当に有能な人だったなんて」
側近達も困惑顔で追及する。
「ですから、以前から申し上げたのですよ。一体どうなさるおつもりですか。あなたは原
告のことを随分と軽く見ていたようですが、このビデオクリップの中の、ある種の怖しさ
すら感じるほどの緊張感と禁欲的雰囲気の原告を見て、皆口々に『だまされた』と言って
います。『東急不動産工作員は、あんな根も葉もない悪意に満ちた悪口ばかりを言い触ら
していたのか』と。これを観る限り、原告は紛れもなく正真正銘のマンションだまし売り
被害者です。あなたの工作自体が、一人の人間の人生を台無しにするような、親告罪に抵
触するような行為だったということは十分自覚していらっしゃるでしょう。今更、御免な
さいでは済まないですが、一体どのようないきさつで、悪魔にとり憑かれたのか。今ここ
でしっかり御説明いただきたい」
東急不動産工作員は顔面蒼白のまま倒れこむように膝をついた。

手放したマンションの転売を妨害し続ける林田力
これ完全な営業妨害　日本一の企業ストーカ面目躍如　天晴れ！！
　↓

アルス東陽町３０１号室購入検討者への注意喚起
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/uls/ulsblog.htm

東急リバブル錦糸町営業所の虚偽広告
東急リバブルの虚偽広告に対しては、景品表示法の観点から公正取引委員会も動いた。東
急リバブルが加盟する社団法人首都圏不動産公正取引協議会において改善措置を講じさせ
た(独占禁止法45条3項の規定に基づく公正取引委員会通知書、公取通第497号)。
この虚偽広告には単なるミスで済ませられない事情がある。東急リバブルは上記マンショ
ンの新築分譲時の販売代理を務めていた。従って通常の仲介業者以上に物件を熟知してい
る。新築分譲時の販売資料には間取りも用途地域も駐車場料金も正しく記載されていた。
それにもかかわらず売却仲介時には虚偽の広告を作成・配布したところに東急リバブルの
悪質さが際立っている。
広告が近隣住戸に配布された当時、記者はアルスの別の住戸(301号室)の購入者として売
買代金返還を求めて東急不動産と裁判中であった。東急不動産が裁判で提出した図面(乙
第1号証)には虚偽があり、原告(記者)は反論のためにアルスの間取りを調べていた。その
ために東急リバブル錦糸町営業所の仲介広告の虚偽も発見できた。
裁判では東急リバブルが不利益事実(隣地がアルス竣工後すぐに建て替えられること及び
作業所で騒音が発生すること)を隠してマンションをだまし売りしたことが争点であった。
記者は東急リバブル錦糸町営業所の虚偽広告(チラシ、ファックス広告、ウェブページ)も
証拠(甲第18号証)として提出した。それによって東急リバブルが消費者に正確な情報を伝
えようとしない不動産業者であることを立証した。この証拠に対して、裁判官は第三回弁
論準備手続(2005年9月6日)で東急不動産側に反論するように示唆したが、東急不動産側か
ら反論されることはなかった(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴ
ス社、2009年、44頁)。【つづく】

東急リバブル東陽町営業所の虚偽広告
東急リバブルによるアルス仲介虚偽広告は錦糸町営業所だけで終わらなかった。東急不動
産だまし売り裁判では原告の請求通り、東急不動産から原告に売買代金が返還された。ア
ルス301号室の所有権は東急不動産に戻され、アルス301号室は東急リバブル東陽町営業所
の専属専任媒介で売りに出された。ところが、その仲介広告にも虚偽があった。
虚偽広告は東急リバブルのウェブページ上で遅くとも2007年12月28日には公開された。ウ
ェブページに加え、不動産流通促進協議会(オープンマーケット)統一様式による広告資料
にも虚偽が表示された。これは不動産会社への資料請求でもらえる資料であり、ウェブ広
告よりも詳細な情報が記載されている。
東急リバブルの広告表示の誤りは大きく5点ある。
第一に駐車場料金である。実際は月額で機械式駐車場の上段32000円、下段30000円である。
しかし、広告では600円、20000円、30000円と不正確な表示を繰り返した。実際よりも安
く見せているため、消費者の期待を裏切ることになる。これは錦糸町営業所の虚偽広告と
同内容である。東急リバブルは同じ虚偽を繰り返していることになる。
東急リバブル錦糸町営業所と東陽町営業所では営業所が異なる。それにもかかわらず、同
じ虚偽内容で広告することが信じ難い。前回の虚偽広告についての反省が営業所間で共有
されていないことがうかがえる。そもそも反省していない可能性もある。

逆に事業所が異なるのに同じ虚偽記載となる点は会社ぐるみで虚偽広告のテクニックが共
有されていることをうかがわせる。この種の問題が起きると担当者の問題としてトカゲの
尻尾切りとなりがちだが、東急リバブルの虚偽広告については一担当者の問題と矮小化で
きないことが明らかである。
第二に洋室(6畳)の窓の間取り図表示である。東急リバブルのウェブページでは2008年1月
4日に新たに外観写真、間取り図、地図、キッチン・リビングの室内写真を追加した。こ
の間取り図の窓に虚偽がある。洋室(6畳)には窓が3箇所ある。そのうちの1箇所が外開き
窓で、2箇所が羽目殺し窓(FIX)である。ところが、広告では2点の虚偽がある。
1.実際は窓が3つあるが、広告では当初、2つしか表示しなかった。間取り図では6畳の洋
室の西側の壁に窓が2つ設置されている。片開きの外開き窓が一つと羽目殺しの窓が一つ
である。しかし、実際は羽目殺し窓の北側にもう一つ、羽目殺し窓が設置されている。
2.外開き窓を羽目殺しの窓として表示した。間取り図を修正して窓の数を3つにした後で、
何故か外開き窓が羽目殺し窓にデグレードした。
また、修正前の間取り図では壁に対する窓の大きさも実物と比べて小さくなっていた。窓
の数の虚偽と合わせると、窓を小さく表示して目立たなくしているように感じられる。
正確な窓の数や形状、大きさは新築分譲時の図面集にも記載されている。東急リバブルは
新築分譲時の販売代理であり、知らない筈のない事実である。

弱いもの苛めしかできない東急不動産
悪徳不動産営業は真っ青になって登場した。
「まさかこんなことになるなんて。ここまで原告が有能な人物だったなんて」
部下達も困惑顔で追及する。
「ですから、以前から申し上げていました。一体どうなさるおつもりですか。あなたは原
告を随分と軽く見ていたようですが、このビデオクリップの中の、ある種の恐ろしさすら
感じるほどの緊張感と禁欲的雰囲気の原告を見て、皆口々に『だまされた』と言っていま
す。『悪徳不動産営業は、あんな根も葉もない悪意に満ちた悪口ばかりを言い触らしてい
たのか』と。これを観る限り、原告は紛れもなく正真正銘のマンションだまし売り被害者
です。あなたの工作自体が、一人の人間の人生を台無しにする、親告罪に抵触する行為だ
ったということは十分自覚していらっしゃるでしょう。今更、御免なさいでは済まないで
すが、一体どのような経緯で悪魔にとり憑かれたのか。今ここでしっかり御説明いただき
たい」
悪徳不動産営業は顔面蒼白のまま倒れこむように膝をついた。
結局、東急不動産は供託金を自ら取り戻した上で、六月二八日に原告側に現金で金銭を支
払った。所有権移転登記も東急不動産が和解調書に基づき登記原因「訴訟上の和解」で単
独申請した。新築マンションの販売だけでなく、和解調書の履行においても東急不動産の
誤りが糺された。東急不動産が嘘をついてまで守ろうとしたものが何なのか、原告には最
後まで分からなかった。
東急不動産が強気になれるのは、少し脅せば折れてしまうような弱い相手と向き合う時だ
けであった。弱い者苛めしかできない企業であり、睨み返されようものなら、たちまちヘ
ナヘナと腰砕けになる。道路に落ちている糞以上に最低な企業であった。東急不動産が存
在することは日本にとって恥辱である。

東急リバブル東陽町営業所の虚偽広告
一般論としては採光や眺望を可能にする窓の数が多い方が物件の魅力が増す。また、通風
を可能にする外開き窓は羽目殺し窓よりも好ましい。窓も大きい方が評価は高い。それに
もかかわらず、東急リバブルが仲介広告で窓を隠した理由として、以下の2点が考えられ
る。
先ず洋室の窓から数10センチ先に建物ができたため、窓が無意味になった。アルス東陽町
竣工時は窓から洲崎川緑道公園が眺望できたが、その後すぐに301号室に面する隣接地に
作業所が建設され、窓が建物で塞がれる状態になった。
東急不動産(販売代理:東急リバブル)は、この状態になることを把握していたが、新築分
譲時には説明しなかった。反対に「二面採光・通風」をセールスポイントとして販売した。
引渡し後に真相を知った記者は消費者契約法(不利益事実不告知)に基づき、売買契約を取
り消した。今回、アルス301号室が売りに出されたのも、契約取消しによって、東急不動
産に返品されたためである。この経緯があるため、東急リバブルが洋室の窓を強調したく
ないと考えた可能性がある。
次に洋室の窓の結露の問題がある。アルス301号室の洋室の窓では冬場に結露が発生した。
窓ガラスの表面や窓枠上部に無数の水滴が付着し、ポタポタと下に垂れ落ちてくる。窓の
サッシが水溜りになり、あふれて流れ出てくるくらいであった。窓枠の下にタオルをしき、
吸収させるほどであった。
東急リバブルには洋室の窓の数を減らした動機には、なるべく窓に目立たないようにする
ことで結露の問題にも気づきにくくしたかったためと推測できる。

林田力が、ネットに多くのサイトや２ｃｈのスレッドを立ち上げ、連日連夜誹謗中傷を書き込んでいます。
被害の中心は東急関連ですが、それ以外にも多くの企業、個人が誹謗中傷の被害にあっています。
彼の悪行を表舞台で非難した人物も次々と２ｃｈなどで誹謗中傷のターゲットとされます。
その粘着度は常識を遥かに超える異常なものです。

東急リバブルのアルス東陽町301号室虚偽広告
林田力「マンション仲介広告に注意(3)東陽町営業所の虚偽広告後編」PJニュース2010年8
月5日
第3に洋室(5畳)の出入り口の間取り図表示である。実物は引き戸であるが、広告では当初、
内開きの開き戸にしていた。東急リバブルの広告ウェブページではリビングの写真も掲載
されていた。

これは洋室(5畳)から撮影されたもので、写真上部に引き戸の鴨居が写されている。ここ
からも洋室(5畳)の扉が引き戸であることは明らかである。この写真自体は最初の虚偽の
間取り図が掲載された1月4日から掲載されており、東急リバブルは自ら掲載した写真と矛
盾する間取り図を作成したことになる。

東急リバブルが引き戸を開き戸に虚偽表示する動機としては以下の2点が考えられる。

1.洋室との適合性、洋室のリビングからの独立性を示すことで、物件を実体以上に良く見
せようとした。具体的には以下の通りである。

(1)フローリングの洋室には引き戸よりも開き戸が相応しい。
(2)引き戸よりも開き戸の方が洋室(5畳)の独立性を示しやすい。但し、洋室(5畳)に行く
ためにはリビングを通る必要があり、見かけ上の独立性に過ぎない。

売ってもいけない東急リバブル
東急リバブルは仲介では価格を下げることしか考えない売主泣かせの企業として悪名高い。
「買ってはいけない東急リバブル」だけでなく、「売ってもいけない東急リバブル」であ
る。従業員は、販売センターでただ客を待つだけのカウンターセールスにどっぷり浸かっ
ている。
東急リバブルに仲介を依頼すること以上におぞましい行動は一つも考えつけない。東急リ
バブルに「物件の売却をお願いします」と頭を下げるほど絶望的な境遇は、とても思いつ
かない。東急リバブルに物件の売却を依頼したと人に告げること以上の不名誉があるとは
とても考えられなかった。
インターネット掲示板では以下のように酷評されている。「全く営業力なし。ネームバリ
ューと店舗の立地で集まってくる客に対し、黙っていても売れるような物件を売ることし
かできず、それ以外の物件には、値段を下げることばかりを要求してきて、自分たちのリ
スクと手間を少なくしようとばかり」。

東急リバブルのアルス東陽町301号室虚偽広告
2.間違った新築分譲時の図面に依拠して間取り図を作成した。新築分譲時に配布された図
面の中に実物とは異なり、開き戸になっているものがあった。アルスでは新築分譲時に配
布された図面に数パターンあり、現実の間取りと異なったものがある。これは青田売り
(建物が完成していない状態で販売すること)で販売されたこと、設計変更が複数回行われ
たことを反映していると考えられる。

相互に矛盾する複数種類の図面集が存在することは東急不動産だまし売り裁判でも問題に
なった。原告は少なくとも3種類の図面が存在することを証拠によって立証した。図面集
プリント版(甲第15号証)、図面集冊子版(甲第16号証)、東急コミュニティー保有版(甲第1
7号証)である。このうち、図面集冊子版と東急コミュニティー保有版は実物と相違した内
容になっていた。

また、アルスでは設計通りに施工されていない問題も発覚した(林田力「マンション欠陥
施工で東急不動産が呆れた説明」PJニュース2010年7月11日)。分譲時から無責任・いい加
減という問題を抱えていたと言える。

第4に管理会社の社名の誤表示である。名前を間違えることは失礼極まりない。社名を間
違えるということはビジネスパーソンとして致命的である。名前は人格の現れであり、名
前を間違えることは相手の人格を否定するに等しい行為である。間違えた側の意図は問題
にならない。そのように受け取られる行為をするということが問題である。

元々、アルス東陽町では他の東急不動産分譲物件と同じく、グループ会社の株式会社東急
コミュニティーに管理を委託することを条件に分譲された。しかし、東急コミュニティー
に問題があったため、管理組合が管理会社を変更した経緯がある(林田力「東急コミュニ
ティー解約記(1)修繕積立金不足発覚」PJニュース2010年7月12日)。

東急グループとしては面白くない展開であり、故意に正確な社名を書かないことで意趣返
ししたのではないか、と疑いたくなる。これも本当に意趣返しであるかは重要ではない。
意趣返しという見方が成り立つ可能性のあるような振る舞いをあえて行うことは軽率の謗
りを免れない。

管理会社を東急コミュニティーからリプレースしたという経緯がある以上、東急側として
は通常以上に慎重であるべきであった。それにもかかわらず、軽率な行動をするという事
実自体が相手に敬意を払っていないという事実を雄弁に物語る。

第5に近隣のスーパーマーケットの店名の誤りである。広告ではセイフー東陽町店と表示
する。しかし、セイフーは2006年3月にグルメシティに変更されており、グルメシティ東
陽町店が正しい。

林田力が、ネットに多くのサイトや２ｃｈのスレッドを立ち上げ、連日連夜誹謗中傷を書き込んでいます。
被害の中心は東急関連ですが、それ以外にも多くの企業、個人が誹謗中傷の被害にあっています。
彼の悪行を表舞台で非難した人物も次々と２ｃｈなどで誹謗中傷のターゲットとされます。
その粘着度は常識を遥かに超える異常なものです。

>>614
GJ!

東急リバブルのアルス東陽町301号室虚偽広告
広告作成時に調査すれば古い店名で間違えることはない虚偽である。新築分譲時(その頃
はセイフーであった)の資料を写したために、古い店名を書いたものと推測される。いか
に東急リバブルが現地を調査していないかが分かる虚偽である。現地調査の手間をかけず、
新築分譲時の資料を流用することで、宅地建物取引業者として果たすべき義務を果たさず、
いわば手抜きを行うことで利益を得ようとしたことになる。

店名の虚偽が消費者に及ぼす不利益は相対的に大きくないが、重要な問題がある。駐車場
料金や間取りの虚偽については、東急リバブルが販売代理をしていた新築分譲時の資料に
は正確に記述されていることをもって東急リバブルの悪質性を結論付ける一つの理由とし
た。

これに対しては新築分譲の販売代理(販売受託)と仲介では部署・職種が異なり、「知って
いる筈」とは断言できないとの反論も考えられる。しかし東急リバブルは現地調査すれば
間違える筈がないにもかかわらず、新築分譲時の資料の誤った情報(洋室の開き戸)や古い
情報(スーパーマーケットの店名)を仲介広告に掲載している。

法治国家では許されない東急不動産だまし売り
東急不動産は東急不動産だまし売り裁判を長引かせたい一心で時間稼ぎを繰り返した。東
急不動産の主張は全て独自の見解に基づいて一方的に決定し、強弁することにより従わせ
るものであり、法治国家の下では断じて許されない行為である。
現実を把握していない会社の上層部が実行不可能な命令を下し、現場を混乱に陥れること
は珍しくない。その典型が東急不動産だまし売り裁判であった。もし戦場であったならば、
東急不動産従業員の死体の山が築かれたことであろう。

>>>>

121 ：林田力の本は全く評価できません。by賀屋 忍：2010/12/06(月) 02:08:02 ID:AjZNGEwS0

2010/11/4　レビュー対象商品: 東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った (単行本)
http://www.amazon.co.jp/product-reviews/4904350138/ref=dp_top_cm_cr_acr_txt?ie=UTF8&showViewpoints=1

この本を一言で言いますと、読む価値ゼロです。
最低でも★を1つはつけなければならないから仕方なく★☆☆☆☆としましたが、この本は1つとして★をつける価値もありません。

不動産を購入した著者が物件の価値に疑念を感じたために訴訟を起こしてからの顛末を描いた本ですが、不動産会社に対して繰り返される罵倒、そして、あくまでも自らが完全なる被害者であると主張し続ける姿勢は、読む者を例外なく不快にさせます。
それでも我慢して読み終えた結果得られるのは、時間と金の無駄遣いであったということのみ。新たな知識を得られるわけでも人生を豊かにするわけでもなく、今まで生きてきた中で最大の無駄であったことを再確認するだけです。

この国には言論の自由もありますし、どのような表現をしても何ら罰せられることはありません。
ですが、個人で購入するならばともかく、公立の図書館がこの本を購入したとすれば、それは貴重な税金の無駄遣いでしかありません。

東急不動産だまし売りの言い訳は値引き
隣地建て替えなどの不利益事実を隠して新築マンション・アルス東陽町301号室をだまし
売りした東急不動産は、マンションの値引きをだまし売りの言い訳とした。東急不動産
（販売代理：東急リバブル）は不利益事実（隣地建て替えなど）を隠してアルス東陽町30
1号室をだまし売りし、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で売買契約を取り消され
た。
東急不動産は愚かにも、だまし売りの言い訳として値引きを持ち出した（乙第１３号証）。
アルス東陽町301号室の販売に際し、東急リバブル営業（クオリア門前仲町マンションギ
ャラリー）は期末までに契約を獲得するために新築マンションを値引きして販売した。値
引きは期末までに契約を獲得するための営業政策的なもので、だまし売りとは関係ない。
そもそも「値引きをしたから問題物件のだまし売りが許される」「購入者は問題物件で我
慢しろ」という発想が悪徳不動産業者的である。そのような詐欺師の論理が裁判では通用
しないことは当然である。東急不動産消費者契約法違反訴訟判決は東急不動産に売買代金
の全額返還を命じた（東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）。
東急不動産が値引きを証拠として提出したために、東急不動産が期末前の契約で新築マン
ションを値引きする実態が公になった。東急不動産は自ら値引きするデベロッパーである
と宣伝しているに等しい（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス
社、2009年、65頁）。
東急不動産の言い訳に対して、原告側（東急不動産だまし売り被害者）は猛然と反論した。
その手際は見事であった。悪徳不動産業者は自分達が何に殴られたのかも分かっていない
だろう。

朝鮮人、林田力の誹謗中傷にあっている、アソシアコーポレーションの見解
http://www.associa-c.co.jp/company3.html

＞現在、弊社に対する誹謗・中傷記事の掲載されたブログ等が見受け
られますが、それらブログ等に記載されている内容は全て、弊社設立
以前に起きた弊社とは何ら関係のない訴訟事件（売買代金返還請求
事件、原告：林田力、被告：東急不動産株式会社）に関するものです。
　このブログ等は、訴訟当時大手システム会社に勤務する林田力氏に
よって開設・更新されています。

会社のページで「林田力」と名指しで非難されている。
それだけ常軌を逸した誹謗中傷被害にあっていると言うことだ。

「アソシアコーポレーション・東急不動産のサイトブログに関するご説明」批判
アソシアコーポレーション株式会社（三浦浩一郎社長）は「アソシアコーポレーション・
東急不動産のサイトブログに関するご説明」（現「弊社に対するブログ書き込みについ
て」）にて東急不動産消費者契約法違反訴訟原告を個人攻撃する。当該文章においてアソ
シアコーポレーションは訴訟当時の原告の就職先業種を暴露する。悪質な暴露攻撃である。
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件（平成17年（ワ）3018号）は
東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を隠して新築マンションをだまし売
りした事件である。引渡し後に真相を知った購入者（原告）が消費者契約法（不利益事実
不告知）に基づき売買契約を取り消し、裁判で売買代金を取り戻した。消費者側の完全勝
利に終わったが、地上げ・近隣対策屋が暗躍する東急不動産の闇が明らかになった事件で
あった。
そもそもアソシアコーポレーションが暴露攻撃する原告の就職先業種はアソシアコーポ
レーションが知っている筈がない事実である。原告はマンション購入時に住宅ローン借り
入れの関係で東急リバブルに告げただけであり、原告とは直接接点のないアソシアコーポ
レーションが原告の勤務先を知っているということは東急側から開示されたこと以外に考
えられない。
実際、アソシアコーポレーションの井田真介は上記訴訟で陳述書（乙第6号証）を提出し
たが、そこにも井田が知る筈がない事実が含まれていた。井田はアルス建設地を地上げし
て東急不動産に転売した康和地所の従業員であった人物である。転売後も近隣対策屋とし
て東急不動産のために働いていたが、マンション販売には関係していない。しかし、井田
の陳述書には原告のアルス売買契約締結日や物件引渡し日まで記されていた。

By 賀屋 忍 (東京都江東区) - レビューをすべて見るレビュー対象商品: 東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った (単行本)
この本を一言で言いますと、読む価値ゼロです。
最低でも★を1つはつけなければならないから仕方なく★☆☆☆☆としましたが、この本は1つとして★をつける価値もありません。

不動産を購入した著者が物件の価値に疑念を感じたために訴訟を起こしてからの顛末を描いた本ですが、不動産会社に対して繰り返される罵倒、そして、あくまでも自らが完全なる被害者であると主張し続ける姿勢は、読む者を例外なく不快にさせます。
それでも我慢して読み終えた結果得られるのは、時間と金の無駄遣いであったということのみ。新たな知識を得られるわけでも人生を豊かにするわけでもなく、今まで生きてきた中で最大の無駄であったことを再確認するだけです。

この国には言論の自由もありますし、どのような表現をしても何ら罰せられることはありません。
ですが、個人で購入するならばともかく、公立の図書館がこの本を購入したとすれば、それは貴重な税金の無駄遣いでしかありません。

自分の売れない著書のカスタマーレビューに、成りすましで好評レビューを入れるハヤシダリキ

http://www.amazon.co.jp/gp/product/4904350138/ref=cm_pdp_wish_itm_img_1

ちなみに、成りすましの一人「桐田詩夜葉」を後ろから読むと「ハヤシダリキ」

恥ずかしいやつ！

東急不動産に粘着し、何年にも渡って誹謗中傷、企業ストーカ行為を続ける林田力
最近は手を広げトヨタなどの他社も誹謗中傷の対象になっています。
大学院で法律を学んだ(自称）林田力はまるでインテリやくざか総会屋です。

東急不動産工作員は実生活でも嫌われ者
東急不動産工作員は実生活でも嫌われ者であった。東急不動産工作員が嫌われることには、
それなりの理由があった。東急不動産工作員には何故か、身近な人を裏切る癖があった。
たとえば非常に魅力的な人物から親しくされたために、周囲に嫉妬されて酷い目に遭った
とする。まともな精神性の人間ならば、自分を酷い目に遭わせた人々に仕返しをしようと
考える。
しかし、東急不動産工作員の思考回路は異なる。「このような人から親しくされたために
酷い目に遭った」と親しくした人物に仕返しをしようとする。好きな人の敵に同情して、
好きな人に仇なそうとする馬鹿者も存在する。東急不動産工作員は醜悪な精神性の故に、
どんどん醜くなり、特有の臭気を放つようになる。

厳しい裁判であった。東急不動産は傲慢で欲深かであった。しかし判決は勇気に満ちて公
平であった。原告は東急リバブル・東急不動産の不誠実な対応や虚偽主張に泣かされ続け
た。これまで知らぬが仏で欺かれ続け、虐げられ苦しめられてきた原告は死に物狂いで自
らのアイデンティティを証明した。原告の立場に立ってみれば、これほど腹が立つ話もな
い。
東急リバブル・東急不動産の嘘は東急不動産だまし売り裁判で露見した。東急不動産の主
張は重要な事実に関して大きな変遷があり、かつ、その変遷は従来の供述と矛盾する客観
的事実の指摘を受けて生じていた。東急不動産の主張は、変化自在に変わる。言葉は重い。
この重い言葉を軽々と翻す東急不動産には宅地建物取引業者の資格はない。
東急不動産は東急不動産だまし売り裁判を長引かせたい一心で時間稼ぎを繰り返した。東
急不動産の主張は全て独自の見解に基づいて一方的に決定し、強弁することにより従わせ
るものであり、法治国家の下では断じて許されない行為である。東急不動産は不誠実な応
訴態度を繰り返し、それに見合った報いを受けた。
今や東急不動産は堂々とした高みから突き落とされ、車道脇の側溝に転げ落ちた状態であ
った。東急不動産は首根っこを抑えられ、辱められ、悪行を暴かれて、正義の場に引きず
り出された。一人の消費者の声が、ようやく聞き届けられた。誰かに聞き届けられること
を願い、正義を求める大きな怒りの声が。

東急リバブルのアルス東陽町301号室虚偽広告
ここから新築分譲時の資料を利用していると判断できる。即ち新築分譲時の情報を把握し
ながら、都合の悪い事実や誤魔化したい事実は虚偽表示をしていることになり、東急リバ
ブルの悪質性は高いと改めて結論付けられる。

因みに仲介広告でも新築分譲時の図面集でも方位は左を北にして描いている。これは301
号室のベランダが西にあるためと推測される。通常は北を上、南を下に書くものである。
住宅では日当たりの良い南向きが好まれるため、ベランダが下に来るような方位にしたと
考えられる。このような消費者に不親切で姑息なところは新築分譲時も仲介時も一貫して
いる。【つづく】

「雰囲気的に難しい」ことに落ち度があるならば、東急不動産の落ち度であって、原告の
落ち度ではない。原告は被害者である。東急不動産が引き起こした混乱に翻弄され、本来
ならば検討する必要がない話にまで、一々悩まされることになった。
ナポレオンは「状況？　何が状況だ。俺が、状況をつくるのだ」という言葉を残した。東
急リバブル東急不動産とは対照的である。東急リバブル東急不動産は逃げ回っているだけ
で、主体的に紛争を解決しようとする意思が皆無である。引き延ばし戦術をとる東急不動
産が勝ち目を最初から放棄していることは誰でも知っている。
現実を把握していない会社の上層部が実行不可能な命令を下し、現場を混乱に陥れること
は珍しくない。その典型が東急不動産だまし売り裁判であった。もし戦場であったならば、
東急不動産従業員の死体の山が築かれることになる。
東急不動産に必要なことは誤りの認識であった。誤りと気付いたならば、改めるしかなか
った。どれほど高く積んだ積み木でも壊すしかなかった。それを躊躇したならば、正義か
ら離れるだけであった。自らの醜い姿を見つめ、自省する機会を持たなければ、凋落は加
速する。
東急不動産は消費者に対して行った恥ずべき歴史を直視しなければならなかった。それは
貪欲なマンションだまし売り、密やかな陰謀、嫌がらせ、非道かつ理不尽な破壊であった。
約束は破られ、相手に敬意を払うという神聖な義務は繰り返し無視された。

二子玉川ライズに長周期地震動の懸念
二子玉川ライズやブランズシティ守谷などの超高層マンションは長周期地震動に弱いとい
う弱点がある。地震の揺れには通常型と長周期型の2種類が存在する。地震で建物が揺れ
た時、左に動いて元に戻り、右に動いて元に戻る、という一往復にかかる時間を、周期と
いう。
長周期地震動は、長周期型の揺れが起こるため、通常のグラグラッという小刻みな短い地
震とは異なる。これは超高層ビルの固有振動数と一致しやすく、船が揺れるような大きな
揺れが長い時間続くため、被害が深刻化しやすい。現実に長周期地震動は超高層ビルに被
害をもたらしている。2004年の新潟中越地震では、東京都港区は震度3に過ぎなかった。
しかし、六本木ヒルズ森タワーでは、エレベータ6基が損傷する事故が起きた。
超高層ビル内で働いている人達や、または超高層マンションに居住している人達も危険で
ある。揺れ幅が数メートルにも及ぶ可能性のある長周期地震動が起こると、室内ではまず
立っていることは困難である。何かにつかまるといっても、例えば家具自体が大きく移動
したり倒れたりすると考えられ、大変危険な状況が想像できる。

121 ：林田力の本は全く評価できません。by賀屋 忍：2010/12/06(月) 02:08:02 ID:AjZNGEwS0

2010/11/4　レビュー対象商品: 東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った (単行本)
http://www.amazon.co.jp/product-reviews/4904350138/ref=dp_top_cm_cr_acr_txt?ie=UTF8&showViewpoints=1

この本を一言で言いますと、読む価値ゼロです。
最低でも★を1つはつけなければならないから仕方なく★☆☆☆☆としましたが、この本は1つとして★をつける価値もありません。

不動産を購入した著者が物件の価値に疑念を感じたために訴訟を起こしてからの顛末を描いた本ですが、不動産会社に対して繰り返される罵倒、そして、あくまでも自らが完全なる被害者であると主張し続ける姿勢は、読む者を例外なく不快にさせます。
それでも我慢して読み終えた結果得られるのは、時間と金の無駄遣いであったということのみ。新たな知識を得られるわけでも人生を豊かにするわけでもなく、今まで生きてきた中で最大の無駄であったことを再確認するだけです。

この国には言論の自由もありますし、どのような表現をしても何ら罰せられることはありません。
ですが、個人で購入するならばともかく、公立の図書館がこの本を購入したとすれば、それは貴重な税金の無駄遣いでしかありません。

東急不動産工作員のダメな理由
東急不動産工作員は社会経験が乏しいため、独自の論理で非常識な主張を繰り返す。まと
もな就業経験があるのだろうか。東急不動産工作員として東急不動産だまし売り被害者を
ネットで中傷することは、まともな仕事ではない。
東急不動産工作員のダメな理由は、自分以外の他者の実績、能力などを扱き下ろす行動様
式が顕著に表れていることである。他者を貶めて何を狙おうというのだろうか。単なるス
トレス発散と、他者を落とすことで現実は惨めな自分を相対的に浮上させたいだけである。

東急リバブル東急不動産だまし売りを広める意義
「東急リバブル・東急不動産が不誠実であるという事実は、消費者によって有益な情報だ。
これを広めることは消費者の知る権利に奉仕することになる」
「そのような言葉はマスメディア用にとっておけよ」
「東急不動産だまし売り事件は今更隠す意味がない。既に周知の事実だ」
「あれは良くないよ。もっと分別を持つべきだと思うがね」
「身正不怕影子斜」
「何だって」
「『自分の行いが正しければ、他人に何と言われようと恐れるに足りない』という中国語
さ。それに東急リバブル東急不動産の恥ずべき行為に皆が黙って従うと思ったら大間違い
だ。日本にだって思慮分別を備えたリーダーが大勢いる。信義を重んじる人達が大勢い
る」

坂の上の雲風東急不動産だまし売り裁判
四国は、伊予松山に３人の男がいた。この古い城下町に生まれた秋山真之は、日露戦争が
起こるに当って、勝利は不可能に近いと言われた東急不動産だまし売り艦隊を滅ぼすに至
る作戦を立て、それを実施した。
その兄の秋山好古は、日本の騎兵を育成し、史上最強の騎兵といわれる東急不動産だまし
売り師団を破るという奇跡を遂げた。もう一人は、俳句短歌といった日本の古い東急不動
産だまし売りに新風を入れて、その中興の祖となった俳人・正岡子規である。
彼らは明治という時代人の体質で、前をのみを見つめながら歩く。上って行く坂の上の青
い天に、もし東急不動産だまし売りの白い雲が輝いているとすれば、それのみを見つめて、
坂を上っていくであろう。

林田力が、ネットに多くのサイトや２ｃｈのスレッドを立ち上げ、連日連夜誹謗中傷を書き込んでいます。
被害の中心は東急関連ですが、それ以外にも多くの企業、個人が誹謗中傷の被害にあっています。
彼の悪行を表舞台で非難した人物も次々と２ｃｈなどで誹謗中傷のターゲットとされます。
その粘着度は常識を遥かに超える異常なものです。

東急不動産だまし売り裁判と北向き住戸
東急不動産だまし売り裁判の東京地裁平成18年8月30日判決では北向き住戸の日照被害を
認定し、不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して新築マンションをだまし売りした東急
不動産（販売代理：東急リバブル）に売買代金の全額返還を命じた。東急不動産の「北向
きには日照がない」という常識外れの主張は排斥された。
実際、北向きの快適性は建築業界で注目されている。2007年に竣工した「日産先進技術開
発センター（NATC）」は北向きに開口をとった「ステップワークプレイス」が特徴である。
北向きの安定した光を建物に取り入れることで、この場で働く研究者を刺激し、活性化し、
開発能力や生産性の向上につなげる。知識創造を目指したオフィスビルである。現実にNA
CT完成後、日産自動車では新しい開発事例が増えるという効果も出ているという。
この設計に携わった日本設計の武田匡史氏は「北向きプランの効能」に目覚め、自ら設計
した自宅でも北向きを実践した。さらに「第一三共葉山新研修所（仮称）」でも北向きプ
ランを実践した（佐野由佳「北向きプランで快適性を追求、30代の注目株（1）」ケンプ
ラッツ2010年11月14日）。北向きの効能を否定する東急不動産は不動産業者として時代遅
れである。

住友不動産販売や東急リバブルから連日連日ウンザリするほど投函されるゴミチラシ。
内容はどうせ作り話（？）の「顧客個人情報物語」と「チラシ配布員大募集」のみ。
玄関先の看板で「無断で侵入してチラシを投函することを固く禁じます」と警告がなされていても、平然と無断侵入＆ゴミチラシ投棄！
しかも同じ会社でありながら、いくつもの営業所が無秩序に大量投棄するものだから、一日に数枚入れられることだってごくごくありふれた話・・・。
受け取る側の精神的苦痛やゴミ処理の労力は並大抵ではありません！
一流企業各社はゴミ問題や資源問題に配慮してペーパーレス化を推進している時代なのに、住友不動産販売や東急リバブルは見事に時代に逆行・・・。
これで、住民や潜在顧客から反感を買わないと思っているとしたら、住友不動産販売や東急リバブルは余程の馬鹿企業だと思います。
せめて決められた地域担当営業所から常識の範囲内のポスティングだったら、住民の怒りがここまで爆発することも無かっただろうに、何故それに気づかないのか？
このスレッドは、住友不動産販売や東急リバブルの迷惑ゴミチラシ被害者が怒りをぶつけ、彼らが自ら反省するまでその愚行を晒し続けることを目的としています。
さあ、被害者の皆さん！彼らの迷惑ぶりをここに書き連ねましょう！

>>635
>住友不動産販売や東急リバブルから連日連日ウンザリするほど投函されるゴミチラシ。


林田力から連日連日ウンザリするほど投函されるゴミ書き込み

東急不動産表明書の不利益事実隠し
東急不動産表明書（東急不動産株式会社「アソシアコーポレーションに関する特定サイト
について」2009年10月30日）は重要な事実を述べていない。東急不動産は井田真介を証人
申請する際に呼出先を井田の住所ではなく、アソシアコーポレーション株式会社内（千代
田区三番町）とした（被告証拠申出書2006年1月6日）。
そして東急不動産代理人・井口寛二弁護士は東京地裁の証人尋問において井田にアソシア
コーポレーションについて色々と質問した。しかも井田は「アソシアコーポレーションが
不動産協会に入っている」旨の偽証をした（井田真介証人調書２頁）。アソシアコーポ
レーションが大手不動産会社が構成する業界団体に加盟していると見せかける悪質な偽証
である。
これが東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件（平成17年（ワ）3018
号）と無関係でないことは当然である。都合の悪い事実を隠す傾向は不利益事実（隣地建
て替えなど）を隠して問題物件をだまし売りしたアルス東陽町301号室事件と同じである。
東急不動産の体質は何ら変わっていないと結論付けられる。

林田力から連日連日ウンザリするほど投函されるゴミ書き込み

東急リバブル東急不動産不買運動です。
東急リバブル東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。
各地で反対運動や裁判が起きています。
東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（キャピタルマークタワー）
東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （湘南袖ヶ浜レジデンス）
東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （プライヴブルー東京）
等価交換方式のブリリア代官山プレステージに酷評
ドレッセ目白近衛町プレゼンスに住民運動
シーサイドコート鎌倉若宮大路に地元住民から反発
ブランズ本郷台に違法建築の指摘
買ってはいけない東急リバブル東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
不都合な事実を隠して売る不動産屋をどう思いますか。
大手であってもこういう業者との取引は避けたいですね。
何といっても一生に一度の買い物ですから、騙されたときの怒りは大きいです。
何でこんな会社が存続していられるのか不思議です。
不誠実の塊。消費者を馬鹿にしています。

どんど増える、林田力に日常的に誹謗中傷されている被害者

東急不動産、東急リバブル
トヨタ自動車

佐武信、藤田千秋、伊藤学（敬称略）

日本人全般（朝鮮人目線で日本人を貶める発言を繰り返しています）

イッツコムitscomユーザー

御堂岡、外道岡、ミド豚、豚（すべて御堂岡啓昭を指しているものと思われます）

海保職員

などなど

東急不動産とアソシアコーポレーションの関係
東急不動産とアソシアコーポレーションの関係を裏付けるものには以下がある。
第一に東急不動産は井田真介を証人申請するにあたり、井田真介の呼出先を井田の住所で
はなく、アソシアコーポレーション株式会社内（千代田区三番町）とした（被告証拠申出
書2006年1月6日）。井田は康和地所株式会社従業員としてマンション建設地を地上げし、
東急不動産に転売した（井田真介証人調書３頁）。
アルス建設中は康和地所従業員でありながら東急不動産のために近隣対策を行い、アルス
竣工（2003年9月）後の2004年1月に康和地所を退職し、アソシアコーポレーション取締役
となった。東急不動産消費者契約法違反訴訟において井田が直接関係するのは康和地所従
業員時代の言動である。にもかかわらず、東急不動産は証人の呼出先をアソシアコーポ
レーション株式会社内とした。
そして東急不動産代理人・井口寛二弁護士は証人尋問においても何故かアソシアコーポ
レーションについて色々と質問している。「アソシアコーポレーションが不動産協会に入
っている」との偽証まで飛び出した（井田真介証人調書２頁）。アソシアコーポレーショ
ンが加盟しているのは全日本不動産協会であって、大手不動産会社を中心に構成される不
動産協会ではない。
第二にアソシアコーポレーションと東急不動産には取引関係がある。アルス騙し売り発覚
直後の2004年9月にアソシアコーポレーションが東急不動産とクオリア下落合3丁目（新宿
区下落合）について取引している。

498 名前：ブランズ東雲反対運動 ：2010/10/20(水) 08:33:26 ID:???
不動産業者なんぞ信用してはいけない。利用者、消費者のことなんぞ頭にない。
俺は一度賃貸マンションを借りたときの東急リバブルの対応で直感的に分かった。
とにかく東急リバブル東急不動産のような反社会的な企業には商品やサービスを買わない、不買運動
企業経営に協力しない、株を買わない、採用の募集があっても応募しない
これを組織的に行っていくしかない
こういう小さい運動の積み重なりがプレッシャーになって
第二第三の被害者の発生を食い止める
どのみち、住宅関連の仕事なんて、減少していくばかりで、
これから先も、ろくな目にあわねえだろうよ。
524 名前：名無し不動さん ：2010/11/11(木) 09:24:32 ID:???
東急不動産工作員は深夜に投稿、夜も寝られず
同じ被害者を出さない為だと何回言えば（ry
己の利己のみを優先し、詐欺紛いに客の金をむさぼり食う東急リバブル・東急不動産社員に言っても無駄なことだったが
犯罪者が簡単に罪認めるようじゃ最初から罪自体犯さない、警察も検察もいらないｗ
事実伝えて判断してもらうことが目的であって、他人の利益守る為に自分の時間割いて張り付いて自演なんかするかよｗｗ
屁理屈と関係ない話で痛々しく自分で自分にレス付けて都合悪い書き込み流して自演してるのはイッツコムユーザーの東急不動産工作員お前くらいだ
お前は必死にならないとおまんま食い上げだからな、人だまして暮らしてないでまともな仕事して生活しろ

企業ストーカー林田力から連日連日ウンザリするほど投函されるゴミ書き込み

祝　新スレッド立ち上げ
【東急不動産だまし売り裁判】 不買運動オフ

東急不動産とアソシアコーポレーションの関係
第三にアソシアコーポレーションは東急不動産消費者契約法違反訴訟係属中に東急不動産
に助言する関係であった（「アソシアコーポレーション・東急不動産のサイトブログに関
するご説明」）。アソシアコーポレーションは「和解条件としてブログ等の削除を盛り込
むことが常識的」とするが、非常識極まりない。過去の事実は何人も否定できない。ここ
には自社にとって都合の悪い事実を闇に葬ってしまおうという無反省な体質が現れている。
過去を直視し、反省できない企業に未来はないことを肝に銘じるべきである。
「原告は陳述書で「不誠実な対応を繰り返す東急不動産の物件には住んでいられない」と
強く主張した。それがあったからこそ、控訴審・東京高裁における和解協議の場では売買
契約の白紙撤回、裁判官の言葉では「返品」が前提となった。それ以外の解決策は検討す
らされなかった。
また、和解では不祥事を隠蔽したい企業の意向を反映して和解内容の非公開義務や批判の
禁止などが定められることがある。しかし本件では、その種の原告の請求と無関係な条項
が挿入される余地はなかった。これも感情的な問題が未解決であることを裁判官が認めた
上で、訴訟上の和解の目的を純粋な法的紛争の解決のみに絞ったからである。」（林田力
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』108頁）
大切なことは悪に直面して沈黙を破ることである。過去に遡って自分がしたことを変える
ことはできない。しかし、立ち上がって声を上げ、沈黙を破り責任を取ることはできる。
沈黙を破ることで自分の社会に、そして皆に責任を取るように呼びかける。人間として責
任を取るように人々に呼びかける。その代償が如何に高くても、どのような立場にあろう
とも、何が起こっているかを知る必要があり、それに対して責任を取るべきである。

企業ストーカー林田力から連日連日ウンザリするほど投函されるゴミ書き込み

東急不動産だまし売り物件は再だまし売り
東急不動産消費者契約法違反訴訟（東急不動産だまし売り裁判）では東急不動産の不利益
事実不告知が認定され、東急不動産は売買代金全額を返還し、アルス東陽町３０１号室
（江東区東陽）は東急不動産に引き渡された。東急不動産は引き渡された３０１号室を第
三者に転売することが推測される。購入者が不利益を被ることがないよう、以下点を注意
喚起する。
第一に３０１号室は東急不動産消費者契約法違反訴訟によって騙し売りが主張され、東急
不動産に返品された物件である。裁判記録は裁判所で確認することができる（東京地裁平
成17年（ワ）第3018号、東京高裁平成18年（ネ）第4558号）。訴訟で騙し売りが問題にな
った物件であることに注意を要する。しかも東京高裁での訴訟上の和解で訴訟手続きが終
結した後もトラブルが再燃し、泥沼化した物件である。
法律上の紛争は解決したとしても紛争が存在していたという事実、東急リバブル東急不動
産が卑劣な騙し売りをしたという事実は永遠に残る。これに対する嫌悪感が強ければ他の
人も同じように思うため、物件の資産価値を下げることになる。問題物件に住んだところ
で、冷ややかな視線を周りから浴びるだけである。
「自殺や事件のあった不動産の価値は大幅に低下しています。特にマンションの場合は価
値の低下が著しいようです」（森島義博、星田寛『デフレ・少子化時代の［不動産の相
続・贈与］121』清文社、2004年、129頁）。
第二に３０１号室の登記簿の記載に注意する。３０１号室の建物登記は原告の名義で保存
登記された。和解調書の規定により、東急不動産に所有権登記が移転するが、登記原因は
「訴訟上の和解」である。つまり、訴訟上の和解によって東急不動産に所有権が戻された
ことが登記簿上に永遠に記録されることになる。