【8874】ジョイント　その5【新興不動産崩壊】

公式
http://www.joint-group.co.jp/index.html
Yahoo
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8874.t&d=t

前スレ
【8874】ジョイント　その4【↑↓分かれ道】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1211461694/

崩壊なんですか？？
飼い豚にはきっついです

くそ・・・一切リバ無しかよｗ
入る隙がまったくねえｗｗｗ

・・・と思ったらリバ来たｗｗ

つーか一揆に息杉ｗｗｗｗｗ

最後の逃げ場で逃げれましたか？＾＾

超強いねｗ

逝った−−−−−−−−−−−−−−−−ーーーーー

週末どっか逝きそうな予感

最後の売り方の買戻しで
-30は逃れたっていう雰囲気か

ここが逝く可能性どれくらいあるの？

俺のギャラはちゃんと払ってから潰れてくれよ

とりあえずＪＡＰＡＮのＮとおぼしき所が
無配のＩＲだしたらしいな

ノエル？

ぎゃああああああああああああああああああああああああああああ
民事再生手続開始申立てに関するお知らせ
おんぎゃあああああああああああああ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080718072590.pdf

　 　　　∧＿∧ 　　　　　　 　
　　　　（ ・ω・ ） 　
　　 　 （=====）） 　　　　　　 　
　　 __ (⌒(⌒ ) 　　　　　 　
　／＼￣￣し'￣￣￣＼ 　
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣ 　
　　 　 　 ／　＼　　　

JAPANがZAPANであったことを祈っている人多いだろうな
どっちにしろ火曜日は↓だろうけど。

ＧＤするかな？

>>15
ノ　やあｗ

ゼファー−逝った−−−−−−−ーーーーー

やっぱりーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

えーちゃん助けて〜

のおおおおーーーー
もうだめぽおお

大丈夫　熱海がある。
那須とは違うぞ！

今日は不動産業　−１．３％ぐらいで踏ん張ってたのにね
ココだけはひどい

ここゼファーの影響あるの？

アーバンみたいに外資がポーンとお金出してくれる可能性ないっすかね。

やっぱ　下がるにはちゃんと理由があったわけだな

火曜日の新興不動産はストップ安の嵐だな

PTS価格は−１０くらいだね

>>26
ゼファーはSBIから金取ったばかりだったし
アーバンも300億は焼け石に水

新興不動産の自転車操業は危機的状況にあるんだろうね
どんどんスピードを上げないといけないのに
借金だけが膨らんで足は遅くなるばかり

ゼファー時価総額５０億か

ああばんばんはらはらじょい

>>26
心配しなくても次はここだ

ゼファーの次はココかもな〜！！
火曜日は最後の逃げ場と思いますが・・・
火曜日は不動産は全滅確定！！

お疲れ様でした

飼い豚なんですが死にました
死にました

っていうか助かる方法ありますか？

>>36
火曜日　Sにはならんだろう
逃げて不動産以外の銘柄でやりおすのが吉

>>36
え〜ちゃんがファンに熱海ツアーを開催し直接営業するのはどうよ

>>37

>不動産以外の銘柄
サラ金っすかねえ。

雷蔵さんのスレはまったりしているのに
オマイラときたら・・・

熱海のリゾマンで15/800ってここなのか

ココにもジョイントの記事のってるね
http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/

>>42
このサイトどこまでほんとかわからんよ
値引きしてる、って出てる物件で値引きをしてない物件がいくつかあるし
コンサルとか言ってるけど、どこまで通ぶってるのやら

まあ、そうは言っても熱海が厳しいのは事実だろうけどね

>>43
結構熱海の件喰らいついてるね、この人。>>42

ジョイントホルダーでしょうかねえ

>>45
ﾜﾛｽ。空売りしてる人かな。不動産のコンサルよりそっちの方が儲かったりして。

でもﾎﾟｼﾞﾄｰｸ抜きにしても熱海でアレだけ金かけてﾘｿﾞﾏﾝって
倒産しても同情の余地無いだろｗ

そう言ってる漏れはｱﾃﾞﾆｳﾑ居住者で
ﾍｯｼﾞでここの売り豚ですが・・・　orz

ぷっ(笑)

有利子負債多いね。

いまどき熱海はねえよな・・・

熱海を馬鹿にするなら熱海のマンションに偵察に言ってみればいいじゃん
>>42の奴も現地取材してみろ
まったく９０年代の一番ヒドイ時の印象で熱海を語る馬鹿が多くて困るぜ

熱海のかに食い放題はお買い得だよ。

今は都心に何でも揃っているから、熱海まで行くの面倒という人の方が多いだろうな

正直、熱海って温泉以外なにがあるの？
リゾートならすぐ傍の箱根のほうが上だろ

トラスト初島は結構良いよ！熱海は人が居ないよ。行ったの平日だからかな？
早めに　トラストにケンカ売ってごめんなさいして一棟買いしてもらえば良いのに。半値以下だろうけど。

>>51
熱海の営業マンですか？
心中お察しいたします。
リゾート物件に資産価値はありません。
たまに行けばよいだけ
資産を共同保有にするか
老人介護施設に早くバルクで、
投売りしないと息の根がとまるよ。
もう遅いかorz

銀行はここを見放しちゃうのかな？
知人の銀行関係者は、ジョイントはどうにか大丈夫だと思うけど…
と言っていたが、つまりは微妙な立ち位置みたいな言い方だった。
経営悪化でも何でもいいけど、潰れずに生き残ってもらわなくては。
おれはここのホルダーじゃなくて、ジョイント・リートのホルダーなんで、
親がとにかく生き残れば、影響は比較的うすい。
というか、REITでも既に含み損たっぷりだが、今は底で落ち着いているから、
じっくりホールドすることにしているんだ。

まあ、人それぞれですか。

熱海駅前は立地としてはいいですよ。
別荘としても、大手町勤務者の通勤としても、セカンドライフとしても。

余裕のない底辺サラリーマンやニートにはわからないかもしれないよ。
ゴルフもできるし、釣りもできるし、海で泳げるし、温泉もあるし、東京も近いし。。。

価値観はそれぞれ。
別に国民に大多数に、その価値観を共有してもらわなくてもいいの。
首都圏住民の数％でも共感してもらって買ってもらえればいいの。
主観でしか判断できない人は問題外ですね。

>58　普通のサラリーマンは共感しねーってw
タクシー帰りだって、成田帰りだって色々な
シチュエーションがあるんだからサラリーマンにとって
郊外っていうだけでハンディだよ

まともにものをかんがえろー！

↑それも主観？
数％は無理でしょ
0.0000数％の世界ではないかな？
いや、違ってたらごめんくさい

↑あ、>>58へです

つーか
リゾマン使うよりリゾートホテル使ったほうが快適だろ、常考。

>>59
だから普通のサラリーマンはどうでもいいの。
タクシー帰りする必要ないサラリーマンもたくさんいる。
海外出張なんてほとんどないサラリーマンもたくさんいる。
それらを気にしないサラリーマンもいる。
べつにサラリーマンだけが対象じゃないし。

熱海を１００万人都市にしようとしているわけじゃないの。
一般大衆の価値観で判断することがそもそも間違い。

>>62
だから、それは大衆の価値観なの。
大衆の価値観の変化を望んでいるんじゃないのね。

リゾートマンションよりホテルがいいと思う人が多いのも事実。
でも、それは万人共通じゃないのね。
リゾートマンションを選ぶ少数派もいるの。
リゾートホテルも使いながら常用のリゾートマンションを持っている人もいる。

リゾートマンション派を多数派にしようなんて誰も考えていないのよ。
ジョイントコーポもそんなことは考えていないの。

オレの勤務先(零細企業)の社長はリゾートマンション持ってるけど、いいように使ってるみたいよ。
忙しいからホテルは使い勝手がよくないみたい。
繁忙期にふらっと行けないから。
中古を買って内装キレイにした。
オレも何度も使わせてもらってるが、
ホテルみたいにざわついてなくて気持ちいい。
大浴場の温泉も貸し切りみたいに人がいない。
建物部分の減価償却や管理費は全て経費に計上してる。
税金が経費の４割(実効税率)払ってくれるんだよと言ったいた。
安い時に買ってるから価格も落ちてないらしい。
金がある企業経営者にとってリゾートマンションは悪くないらしい。

私は新幹線通勤なんて考えたこともない。
とてもするつもりにはならない。

でも、世の中には好んで新幹線通勤をする人がいる。
新幹線通勤・新幹線ツーキニストなんかで検索してみれば
たくさんのＨＰが出てくる。
ここでも少数派ながら需要は確認できる。

少数派戦略を多数派の観点からのみで見るのは間違いです。
これビジネスの基本。

その少数派がアデニウムのことをどれぐらい知ってる？
矢沢のＣＭで？
少数派に対してのビジネスがどれぐらい難しいかくらい分かるだろ？

>>67
難しいよ。でも、難しいからこそ儲かるんだよ。

>>65の知り合いの社長さんは中古の、しかも一番安いときに買ったんだろ？
そのリゾマンとジョイントの熱海等のリゾマン分譲価格と間取り大きさを勘案してみなよ

ジョイント社員が紛れているみたいだが
かの小林一三先生も商売の鉄則は確かにイレギュラーもあるが、その対象は大衆にあると言ってる

金持ち相手の商売も確かに成り立つが、それはあくまでもイレギュラーである
…と云うことを基本の心得にしないといけないのでは？

ついでに言うならば
↑上の人がジョイント社員かどーかは知らんが
もし社員であるならば
社員に儲かればなんでも良いなんて姿勢を社員教育している時点で…なんとかだな

なんかえらい盛り上がってるなｗ
リゾマンは大衆受けしないのは当たり前だぞ。

セグメントをきっちりホワイトカラー層以上に分けてるから売れる可能性もあるんだろう。
熱海のプロジェクトは今回で２回目だけど、1回目は完売だったようだよ、
煽ってる奴らはそこまで知ってるのかな、だけど2回目も完売になるかどうかは、しらん！ｗ

リゾマンが良いと思う人が会社が想定してるより随分少なかったんだろ
だから15/800なんてことになったんだろうな
南無阿弥陀仏　南無阿弥陀仏

リゾマンを売りだしゃ即完売なんて初めから誰も想定してないでしょ。。
じっくり売ればいいの。マンション販売までデイトレ感覚で話されてもねぇｗ

15/800ってアホだな

今時マンションも売れないのに。

熱海の件でなんでこんなに盛り上がってるの？
株価が上がれば買う・下がれば売る
それだけでしょ。

熱海の一回目が完売ってまじすか？その時は何戸位分譲したんですか？

>>69
ここのリゾートマンションは知らない。
ただ、金持ちは>>62みたいな考え方する人ばかりじゃないみたい。
俺も唸るほど金を持ってればリゾートマンション買いたい。
管理のいい中古がいいな。

問題は
販売想定価格と現状の時価がどこまで乖離してるのか、
今期引渡しの真鶴120戸がどこまで引き渡せるのか、
来期以降引渡しの熱海、箱根、軽井沢が減損済みなのか、
ってとこじゃないの？

価格下落は固いと見て、大幅に全て減損済みなら期待は持てる
いずれにせよ売れなきゃやばいが

とにかく利益の出る金額で売れなきゃ赤字、売れたんなら黒字、残ったんなら価値が下がったマンションだってこと？

熱海で有利子負債は減らせるのか？

プラチナ通りの原価２００億の土地、みずほにいつまで売却しろって迫られてるんだろ？
もうどのデベからも見放されて、いすれにしても大損きりだろうけど。

くわしくおねがい

ちょっと待ってくれ。
熱海だよ
「あ・た・み」

0.00数％の層を狙う立地じゃないよね

0.00数％の層を狙うという意味は上流階級の社交場に
したいという意味でしょ。
所謂アマングループのホテルにハイソサエティーが集まるような。

じゃあこんな仕様じゃ駄目だよ

明らかにこれサラリーマン狙いだよ

本当の金持ちって知ってて言ってるのかなー
もしそうならテレビCMも打ちません。通常口コミで広がります。

何が悲しくて金持ちが熱海に別荘を持たなきゃならないんだよ
しかも800戸の集合住宅、、、

約３年前に森トラストから、白金６丁目（プラチナ通り）２０００坪を購入、その後今回のバブル発生、
ジョイントは１００億以上の利益を見込んで、デベ・ファンドに順番に声を掛けていった。
ところが欲をかいて選り好みしている間に市場崩壊。今では利益どころか、数十億の損を出しても売れない状態。
これだけ市況が冷えて、しかも規模が大きすぎるため、ファンドの居ない今、体力のある財閥系デベくらいしか買い手は居ない。
が、過去に検討流しをしてしまっているだけに社内的に復活できない。
メインバンクは融資引き上げをちらつかせながら、期限を決めて売らせるのだろうが、ここまで有名物件になってしまうと
まともな値段で買うところはないだろう。正念場だ。

＞７３

じっくりってジョイントにそんな時間あったっけ？
お父さんした後に売る意味はないでしょ

なんでこんな急に熱海の件で盛り上がり出したんだこれw

プラチナ通りの土地って、前期に減損対象にしてるんかな、含み損あるって確かな情報なの？
三年前の土地ならまだ安い時だからそこまで含み損あるんかな〜

【1888】若築建設【手形で仕事】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1216541269/
　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/
.（　

>>85
そこ、タワーマンション建てんじゃないの？

３０Ｆ以上　３００戸

http://www.nicovideo.jp/watch/sm3880442

ワロタｗｗｗ

金持ちは熱海なんかいかないでハワイ逝きますｗ

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　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､ 　ヽ 　　　　　ぁ
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　 |;;;;i "'`~　u"`~ `i||i"　''　ﾞ`　"　|;;;;;;|　 /　　　う　　：
　 |;;;;| 　　　　　　ヽ`　　　　　u　　|;;;;;|　| 　　　だ 　
　 .|;;|　,-;;;;;;;;;;"ﾌﾉ　 ヾ`;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　|;;;;|　| 　　　 な
　,,ト;| ',,_＝＝-､く 　 　>ﾞ-＝＝､　 |/ i　|　　　 ：
　|i ､|　　　'￣"彡|　　　　　　　　　||　|　| 　　 ：
　|'. (| 　 　　 　彡|　　　　　u　　　 |)) |　.| 　 　 ：
　 ! ､|　u　　　　i,"(_ ,, ､,　　　　　　|" i　　|http://www.nicovideo.jp/watch/sm2462376
　 ヽ_|　　　u　　　 `　　 　 　 　u　|_/　　ノ_
　　　.|ﾞ　　 　 　､,.−-‐ ､,,　　 　　|　　　　　ヽ､＿,,,､＿ノ
　　　.i ﾞ､　　　　' ￣ニ￣　　　　 /|
　　　| 　 ､　　　　u￣￣　　　　, '　|
　　　|　 i　` ､　　　　(　　　 , "　　 |
　 　 |　　　 　 ` ー---― "|　　　　|
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金持ちが買うには熱海はステータスが無さ過ぎる

あの辺で買うなら箱根・芦ノ湖周辺だろ

熱海はバブル期の湯沢マンションと同じにおいがプンプンする
将来競売で1万円の運命か。。。

でもジョイントって今期、来期で負債半分にする計画でしょ？
熱海は象徴的な悪材料ではあるけど
倒産父さん騒がれるような会社には思えないんだよね。

全額自己投資の沖縄も決まったし、京都も今期販売予定でしょ。
熱海がこけたからって潰れるような会社じゃないのに
隠れた悪材料でもあるのかな？

リートも物件は優良なのにめちゃ割安だし。

株価が下げてるからなんかあるんじゃねえの。

この会社、昨日はずいぶん遅くまで電気がついていたようだったが。。。

>>96
その話は　今期・来期までもっての話なんじゃね？
計画立てたときとは状況が相当違ってると思うぞ

ＵＳＡとＪＡＰＡＮ
知ってる椰子いるか？

箱根って目の前が海じゃないしな。
山が好きなヤツは箱根だろうけど。
都心から新幹線でスグってわけにいかなくなる。

　　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿
　　　 　 　 　 ／ﾉ　　　　　 ヽ ＼
　　　　　　／　／・＼　　／・＼　＼ 熱海の売れ残りなんて
　　　　　 |　　　￣￣　　　￣￣　　 | 単なる致命傷だろ
　　　　　 |　　　　（＿人＿）､ 　　　 | ＜ きっと大丈夫だよ
　　　　　 |　　　　　＼　　　|　　　　 |　
　 　 　 　 ＼　　　　　＼＿|　　　 ／

http://www.tbs.co.jp/uwasa/20080720/genba.html

なんだ
売れてないじゃん

飼い豚をどれだけ瞬殺する材料出してきやがるんだ
こっちはただの飼い豚なだけなのに、何回瞬殺させられてきたか

しかも半分、ぶん投げた瞬間にとんでもないリバきやがって
また夢見ちまったじゃないか

だからまだ半分ホルダーだよ
くっそう

>>103
他人のぶんまで責任をかぶることになるリゾートマンション悲惨だな

残念。

>>99
いや、説明会資料には書いてあったよ。
総資産の半減。
今期全部売却したいが仕掛案件がるので２年の予定って。

意外に素直なんだなと思って感心したんだけどね。
裏をかえせば当時からそれだけ厳しかったのかなぁ？

>>103
新潟と熱海を比べるなんて馬鹿じゃないの？
新潟では築年数18年で１万？熱海の中古マンションの相場を調べてみろよ
２０年以上でもちゃんとした値段で取引されてるからさ

湯沢で買えるのは『ザ・ハウス』だけだな。
温泉とウインタースポーツなら草津のほうがいい。
マンション数が少なくて売買価格が安定している。

熱海って一時大不況と言われてたけど持ち直したの？

熱海はモナコみたいに日本じゃない独立国家にして非課税にしよう

あげないんだろうな
多分

いざって時は熱海の性にすれば良いって事が良く分かった。プラチナ通りの土地は外資が興味示しそうな気もするが。運命のゴング迄後12時間

ここ売ろうかなぁーといろいろ見てたんですが、
毎日逆日歩凄いですね（＾＾；
買いたくなりましたｗ

>>114訂正
逆日歩は違うところ見てました（＾＾；

気配値安すぎ・・・。

寄りで買えばウマーなのでは？

何これ？死ぬの？

なんかサイダーなのか？
寄りでうってみるかな

気配すげー

>>102

完全におわっとるな…まじで炭酸か？

は？ｗ
他の不動産も見ろよ・・

新興不動産はどこが逝ってもなんら不思議じゃない

こことパシあたりに注目

こりゃよらんな。買い手少なすぎ

熱海のリゾートマンションが印象悪すぎ。

熱海のマンションいいぞ
特にココのは駅から５分以内と条件もいいしな！

路線価も上昇したし
　　　　　　２００８年　　２００７年
熱海市　　　　２１５　　　　２０５　

栄吉が逃げるウォ−ムアップを始めました

寄らずのＳって何があったん？
ゼファーだけでこの仕打ち？

ごめん、Sじゃなかったねｗ

寄ったが酷いなｗ

よった

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

４０５キャッチ

なり瓜＞＜

激しいなぁw

うわっ、えげつないな。
思惑とかで連れ安してんのか・・・

Ｓ安臭いな・・・

リバ終了だな。
と言うか、売り方の買い戻しだけだろ。

元気ないな　実はここも？？？

ここからリバるよな？

いつものパターンだよ。アーバンと一緒

2円で買って4円で売るからとっとと暴落して!！

なかなか下がらないな
ほかの不動産のじょうきょうみてると
Ｓ安いくかとおもったのに

思いのほか強いので一安心した

しかしすげーーー相場だな
瓜棒とかの逆張りってすげーよな
ザイ呼んで勉強視よ

今朝のNewsモーニングサテライトで
三菱ＵＦＪ証券の藤戸が言ってたけど
中小不動産株の中にゼファーの様な所があるみたいだって。
個別の名指しは無かったけど。。

　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜　暇なんで遊びにきました〜!
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

>>149
今日は忙しいだろ

確かにｗｗ

やっときたよ
とりあえず４１０で確定

520-405
408-420
418-

でおいしくいただいてます。逃げ遅れないようにね、買いかたさん^^

日経プラスなのに俺の監視銘柄どれも逝ってるｗ

>>154
俺もだｗｗ

だから400円割るって!

上がる気がまったくしないなｗ

買い板厚いのに騙されるなよ

株価は厚いほうに動く

ここから超絶リバくると思う人、手えあげて

>>158
そんなこと皆分かってるｗ

会社のＩＲに電話とかで
質問した人いる？
もし、いたら
何でもいいから
色々と教えてね♪

昨日熱海に行ったんだけど、
海沿いの工事中の建物もここの建物だよね？
ＨＰに形跡が無いんだけど何で？

貧乏人が熱海に観光に押し寄せてるって昨日ニュースでやってたな

安値更新ｋｔｋｒ

わろすｗｗｗ

なんじゃこの下げ方は

400円割れる〜〜

うわぁぁああああああああ

　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜　次の会場が見つからないんですがここですか?
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

スポ安やん
にょううおうおうおおう

後場S安特売ですね、わかります

あちゃ〜
買い戻し早すぎたな
ここは熱海のこともあるし悪材料出尽くしてないかんじだね
後場寄りＳ安はりつきかもしれん

395円で買い注文はいらないんだけどなんで?

伊東に行くなら　ハ・ト・ヤ
なんちゃらかんちゃら　良い〜風呂　　４１２４　４１２４

>>173
パソコン壊れてんじゃないの？

ここの寄りが酷かったのはゼファー連想かな？
ゼファーと聞いてまっさきに思いつくのはゼ
ゼファーと同じくらい地方ガンガンのジョイントだもんな

アーバンが下がりまくってるね。
これ以上下がると流石にアーバン逝けるかも、不動産セクターやばすぎだな。

しねよ

　　　　　　／￣￣￣￣｀)
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　　　 ,ｒ-/─| -･=- H -･=- ||　　　　
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　　　　 | 　　　ノ､＿_!!＿,.､　 | 　
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かってもいい？

>>180
おれはSで買い戻す予定ｗ
買い戻すだけじゃなくて現物で2000くらいしこむｗ

>>174
4126（よい風呂）だぞ

何だよ4124って。。

>>180
今日で損切りしたい奴は全員売っただろうし、
新規に買った奴もストップ安で手放すだろ。
すると残るは欲かいた売り豚しかいないわけだ。
今日張り付かなけりゃ買って持ち越すといいよ。
明日5%くらいGUすると思うぜ。

オモロー

>>183
そうだね＾＾
おまえが言ってる事は全部正解だよ
自分を信じて

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火曜日だし、ヘタしたら逆日歩すげえことになるかもな。
5円×3日分にでもなったら5%のGUじゃすまないかもしれん。
窓埋めの470までの18%ってこともありうる。

169 ：山師さん＠トレード中：2008/07/22(火) 12:03:39 ID:AX9ou6xu0
銘柄銘柄でストップ安タッチしてるのは。

SBI
パシフィックHD
ケネディクス
ダヴィンチHD
アセットマネジャーズHD
IDU
ゼクス
シーズクリエイト
ノエル

あとちょっとが

フージャース
ジョイント
トーセイ
中央コーポレーション
アーバン

タッチされなければ熱海の勝ち！

>>187
お前、馬鹿だろ？
良く考えてものいえよ　ｗ

もう投げたからいいや

ところでおまえら売ってるの？買ってるの？

1805

>>182
よいふよ

ストップマンいつまで飯食ってんだよ!

後場始まるぞ

買い　店板かねえ

よーし、チャンスだｘくぁぁだじゃか；ぁｊぁ

>>189
いやよく考えてるよ。
ここで買い持ち越しなんてよっぽど頭おかしい奴か天才しかできねえだろ？
逆に売りはゼファーの件で様子見てた奴が
ダヴィやケネの張り付き見て結構強気にホールドして持ち越すと思うんだよ。
そしたら貸借0.2とかもありうるぜ。

>>172
箱根も有るんじゃね？
寄で1000だけ買っちまったが夏眠します

>>169
8868も2時くらいには。予定いれといて

熱海に数箇所、熱海と箱根は近い

これで効率的な管理運営ができるようになるねー
マンションは管理で稼ぐ時代だし

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450行けば御の字だろ

なんか張り付きそうな雰囲気じゃね

終わったなこれはｗ

寸前売り

タッチしたな

父さんおめでとう！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

買い戻せちゃった。

もう、ゴールしてもいいよね・・・

まだ時間たっぷりだし、リバ狙い勇者がいるだろ。

絶好の買い場

　　　　　　／￣￣￣￣｀)
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　／　＼　ヽ.　　　　　　 ノヽ

この張り付きの弱さは・・ひょっとするとひょっとするね。

かったほうがいい？

S安で買っちゃって青ざめてるおっちょこちょいさんいる？

　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜あしたもきちゃっていいですか?!
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

いいとも！

>>214
ここからリバしても買わないほうがいい。
はっきり言ってギャンブルだから買うなら引けで張り付いていないときしかありえない。

>>214
2000とりあえずしこんだ
時間あるからりばまつりできるだろ

つーか普通かうなら明日だろｗ

今日買う奴ってどんだけ落ちるナイフなんだよ

398で買えてたどうしようーー

もうはがれそうにないぞ。リバ狙うなら明日以降だろｗ

寝てるだけで儲かるようなトレードしようぜ

ダウ先物も−１２０だし、下げそうだしなぁ
明日、寄りでいいかも
しかし、みんな同じこと考えてそう

4314
2337
8882
8913
8902

各地から続々とオワタのお知らせが

　　　　　　／￣￣￣￣｀)
　　　　　/　 /'"""""""ヽヽ
　　　　 i 　/　 　　　　　　ヽ i
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>>216
明日もよろしゅう

なんかそのうち４００台もあったっけなとか言うやつ出そうだなｗ

じゃあかわない
買うんならもっと心臓に優しいのにする

2円買いの4円売り最強伝説

398円買いの2円売り大バカ伝説

売りが７桁くらいにならないと迫力ないな

お前らが週末熱海、熱海っていうからだぞ、おい。

信越ｷﾀ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━ｯ!!

不動産…w

寄ったけどいっこうにリバらんね
ただの買戻しかな

３９８で買って３９８で売れたこれでいいのだ

9万あたりで売り出したのに
15万で寄ってるのに1株も売れてないんだが

すくすくと売り板が成長しています。

不動産の悪夢ってこれからなんだろうなぁ…。

寄ったけど、全部成売じゃなかったなｗｗｗ
汚ねえ手を使いやがるぜｗｗｗ
騙されて掴まされた奴いるだろｗｗｗ
正直に手挙げてミロやｗｗｗｗ

































　　ﾉｼ

いや上にすこしはいくよこれｗ
かいましする

寄ったぁぁあああっぁぁあああああ

流れに逆らったら負け

なんじゃこれｗ

がははははは。最後は

売り豚担ぎ上げられちゃうの？？＞＜

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はいりにくいな〜
今日はやめといたほうがよさそうだな

403円でもう一回うったろと思ったのに。。

ここってＧＳが大量に保有してるのね。
当分あれだなｗ

時々ジョイント買ってる奴ってあれなんなんだ？

どんどん買い意欲が減っていってるなw

逃げれなくなって後悔するくらいなら買わなきゃいいのにな。

もう買い戻しの買いしかないようだな、これ。

アトリウムつええな。

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　／　＼　ヽ.　　　　　　 ノヽ

なんじゃこれｗ

アーバンが復活してきたぁぁああああ？

さてここからどちらに行くか

触りたくなるけど、弱小はノータッチが正解だな。やめとこ。

買い板厚い間は暫く駄目だにょ

　ぎょえぇぇぇぇ　また↓かよっw

またかよ

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日経の上昇に売り方が買い戻して
他移ってんじゃね？

しかしニュースは最安値ばっかりだ
景気悪い脳
北野組ってとこ破産だっていうからしらべてみたら上場してなかった

影響ないよな？

なんか最後に399と400に合計５０万以上の買い板がでてたんだけど

Ｓ安で離隔しなかった欲張り売り豚さんピンチの予感

ばか、Ｓ高で買ったヤシの

店板だろ

>>268
そう言うのを本気にしてると負けるよ
本当に買いたいならとっくに買ってる

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−' ´ ￣￣_,＞'≦
　　　　　　　 Z_｀く: : : : : : :_,r='‐''~´: :＼
　　　　　　　､i/ﾆ､`: : : : :'",.-ーく/; : : : :＼
　　　　　　　_{　O >: : : : :<　Ｏ　人｀: : : : :.ヽ
　　　　　　　7｀':':'´く: : : : :｀':':':':´: : : : : : : : : ﾞ.,　　　
　　　　　　　i: : : :,ﾉ｀'´ヽ;_: : : : : : : r'´ ｀ヽ: : : :',
　　 　 　 　 ,!: : : :｀:ー:´: : : : : : : : :ヽ,_ 　 'ヽ: : :i
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'ｰﾃ_ﾉ'´/　　‐､.　 　j; : : : : : : ｒ'⌒ヽ: : : : : : : : : : : : :>､: : : :＞
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　　　　　　＼　 !　　　　　　　 l　　ｌ　　　 ´"''ｒ- ､: : :/''一'"
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　　　　　　　　j_/　　　　　　 　 l　/
ぽーにょ♪　ぽにょ♪　女の子　♪

>>270
明日の様子みて買う
ココが駄目なら新興デベロッパーなんて全滅だよ

なんかスコーンって落ちないよね
陽光なみに落ちると踏んでるんだが

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>>273
↓こんな適時開示を出してる位だから、他とは違うよね。
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/00/2008/44150e7/44150e70.pdf

>>276
今の状況、このIRで下げ止まるかな？

そうそう
ここは>>276のように素早い対応をとるし
今回も３０円配当据置したし新興デベの中じゃマトモなほうだと僕は思う

>>276
今回の下げ要因はこの件だったの？

今回の下げ要因は、是ファーショックとアーバンとの連動だしょ。
アーバンが生き続ける限り、ここは連動するんだ。
アーバンの呪縛からいつ逃れられるんだろね。

アーバンとここを同時にいじってるホルダーが多いんじゃないかな。
しかもこことアーバンの違いを全くわかっていないようですな。

あとその開示は４月に出したやつだよ。

ＪＡＰＡＮ

Ｊ　ジョイント
Ａ　アルデプロ
Ｐ　パシフィックＨＤ
Ａ　アセットマネジャーズ
Ｎ　日本綜合地所

ほんとだ4月だｗ
危うく成買入れるとこだったｗｗｗ

貸借　売り微減　買い増

貸株 融資 差引
新規 232.6 323.1

返済 245.6 142.9

残 2327.4 1468.6 -858.8

前日比 -13 +180.2 +193.2

逆日歩

回転日数 12.1

貸借倍率 0.63

潰れるって噂が数カ月前からでてるんだから買うなよ＾＾；普通警戒するぞ

まあ余波は多少いただくのは仕方ない
でも・・・俺のとこには無縁だと思ってた時代が懐かしい
不動産かっときゃ安泰だと思ってたしな。。。

だからって１００万以上さかることないだろ

逆日歩警戒して利確したけど売り持ち越しでも良かったかも

なんでこんなに毎日毎日下がるんだよ
俺の給料も下がっていく

アメリカ下げてるね
今日みたいに日経が活躍しちゃうと他のセクターに移動されちゃうけど
日経が下がって他のセクターが動かなくなるとお客さん増えそうネ
激しい値動きしそうだし

ここもあかんのかな。
ＩＲリリース見たけど、何も出てへん。
どないなっとんねん。
原弘産は出してきよったからな・・・

今日のKING

「原弘産は大丈夫か？」
「原弘産は大丈夫か？」
「原弘産は大丈夫か？」

>>290-291
こんなの出されたら逆効果だよｗ

♪　∧,＿∧ 　　　ｵｲｼｮｰ♪
　　 (´･ω･`) ))
　(( (　つ ヽ、　　　　ｵｲｼｮｰ♪
　　　〉 とノ )　))
　　（__ノ^(＿)

>>290内容もたいしたこと書いてない
「がんばります！大丈夫です！何とかなります！」だしなぁ…
ジジババなら騙せるかも知れんが、
だめだろこのIR…

てかほんとにここがいくんだとしたら、もう財閥以外不動産全部無理だわ。

そうか？俺の中では

トーセイ、プロバ　ケネ、アトリウム＞＞＞ジョイント＞＞＞アーバン
なんだが

実際今日ましだったのは財務があんていしてるのばっかりだ

　　| ;,,;,|
　　|　.:.|
　　|　.:.|　　アーバンを売った人の家
　　|　.:.|
γ⌒ヽ,i＿_＿ :"；;:：､;；:｡
,i;:;:;:;:;:;,i　　　　＼:"；;:：､;；:｡　 :"；;:：､;；:｡
.I_______I　　　　 　＼_:.:.__:：､;；:｡　 :"；:'`::'::'；;:：､;,:,｡,,, ,
　　　　　　　　　　　＼　＼ロ；;:：､;；:；;:：､;；: ':'`;'`::'::',:'':'`;
＿_＿＿＿__＿_______i`､　 | :|＿:'`::_',:'_'`;___ _:'_'`:＿:'';；`;＿＿＿__ ___ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿____
=:.=.=i〔〕〔〕i=＝=＝=i＼ヽ、,:|＼　　　:／＼` ､ 　　　　___　　　　／＼` ､　　　　____　　　　 ／＼` ､
　　　|＿___|　　　　　|　 `.､ヽ、.:.＼.:.:..|i田l;|___l　　　／＼` ､ 　　|i田l;|___l　 　 ／＼` ､ 　　|i田l;|___l
-.─-.─-─-─.､::..;| 　　 |＼ヽ、-',＿＿＿＿＿／xXx ＼ヽ＿＿＿＿＿.／xXx ＼ヽ__＿＿＿___
=＝=＝===＝=＝'.:.:|`.､.:.:.| 　＼|:.: |＝=＝= =＝|.:iコ._,iコ　|:;|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ : .:|.:iコ._,iコ　|:;|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ :
____　　○　 |.:i　|:.i　 |:..::`.､|:.:...:.|　　|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ : .:|.:iコ._,iコ　|::|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ : .:|.:iコ._,iコ　|::|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ :
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"；`；`::'::',:;:;:："''":｡;:"；;:：､;；:｡-..,"'., |.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ : .:|:i'⌒iｌ⌒'i;:|:.|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ : .:|:i'⌒iｌ⌒'i;:|:.|.:.. ﾛﾛ ﾛﾛ :
；;:： ,:'':' `::':: ',:;:： ,:''':'`::'::',:;:`　"'"';: ;|.─--─--ｰ|:ｌ::.:..lｌ::.:..|;:i,/:─--─--ｰ|:ｌ::.:..lｌ::.:..|;:i,/─---─-
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,:'':'`::'::；;:：',:;:：,:''':'`::'::',:;:`"'"' ；:｡;:　　　　　　　　　　　　　　　　:"； ;:;､;:：;:,
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ＪＡＰＡＮ

Ｊ　ジョイント
Ａ　アルデプロ
Ｐ　パシフィックＨＤ
Ａ　アセットマネジャーズ
Ｎ　日本綜合地所

見えない逆日歩恐れて買い戻しちゃった甘ちゃんはいないよね？
まさか張り付かなかったからって買って持ち越した欲豚はいないよね？
だからあれだけ言ったのにｗｗ

>>296

今日ケネディストップだったぞ、アトリウムの一年返済予定借入いくらか知ってるか？
売上高とほとんど同じくらいだぞ。

プロパもそんなによくないぞ。現金の少なさとかもやばいし。

HPで熱海の物件見たが何だあの価格設定は？
地元民の漏れから見ても周りにゃなんもないし、車無いと生活出来んし、
取り柄は花火大会最高くらいかな。

なんだよ熱海のマンション２０００万以下じゃなきゃだれもかわねーYO

さー今日も熱海話が始まりましたよ

なんで５５００万も払って
毎月３万〜以上の修繕費積み立てやら何やら払ってあんなとこすまなきゃいけないのかと小一時間

いくら良い部屋でも熱海で8000万〜1億？は無いよな。

　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜　明日も忙しいから速く寝よっと
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

普通の頭いい奴ならこんな高いたまにしか使わないリゾマン買うぐらいならその金で100回以上ハワイとか行くってｗ

>>307
ハワイなら２００回以上いけるだろと（ｒｙ

>>302
２０００万なら今日の儲けで買えちまうｗ

>>309
じゃあ明日がんばって買えばｗ
もれなく管理修繕費固定資産税が付いてくるけどなｗ

坪２５０万か・・・
ご多分に漏れず、ここも３割引かないと完売は無理だろうな
それでも流動化事業よりましだというところが、今回の不動産不況の深刻なところだ

ええー！

3割引けば買うかなー
普通は買わないと思うけど。。。

　　　　 ／￣￣＼
　　　／.ー　　ー　＼
　　　|（●）　（●） 　i　　　　 　 ＿＿＿
　　　|　（__人__）　 　| 　　 　 ／ ー　ー ＼　　　　
　　　|　　　　　 　　 .|　　. ／ （●） 　（●）ヽ、　　
　　　|　 　　　　　　 }　 . /.　　　（__人__）　　 ヽ　　
　　　ヽ　　　　　　　}　　|　　　　 ｀i 　i´　　　 .|
　　　　ヽ　　　　　ノ　 　.＼ ＿.　 `⌒　　　／　　　　
　　　／　　　　　　ヽ　　　／　　　 ⌒　　　 `ヽ、
　　/　　　　　　　　　ヽ, ./　　.　　 　　,９ｍー　）
　 /　　/　　　　　　}　 | .|　　|　　　　　`ーー‐'ﾞ
　.|　　.{.　　　　　　.|　 |　ヽ、 ＼　　　　　　 |
　.|　　.|.　　　　　　.| 　|　　 |＼　ヽ　　　　 .ﾉ

別におまいらを対象に商売してるわけじゃないから、
自分の感覚で語られてもｗ
別荘やリゾマン、リゾート会員権を
買ったのにたいして使わない奴らはたくさんいるよ。

ただリゾマンはなくても困らない贅沢品だから、
売れ行きが景気の動向に大きく左右される。

その意味では売る側にも買う側にも最悪のタイミングで
販売が始まったのが問題なんだろ。

じゃあ、ジョイントなくなっちゃう前には売れないということ？

ジョイントにジョインｯ･･!!

>>297
アーバン株を大量に売った人の家
http://outlaws.air-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2008/07/17/dscn1574.jpg
http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/07/post_51f9.html

>>301
嘘つきーバスがだいたい１３分おきに走ってるじゃん車なくても生活できるぞ十分
それでも不便というならタクシーを使えばいい！ワンメータ移動できるし
買い物も清水町で降りればセイフー、マックスバリューがあるだろ頼めば家に届けてくれるし

取り柄なんて花火以外にもいっぱいある！
町内ごとに盛り上がる「こがし祭り」、キレイに整備された親水公園、ムーンテラス
照明デザイナーと製作したから夜はムード満点！あと船が停泊していてロマンチック♪
飲み水は名水百選の柿田川湧水だから美味いし夏でも冷たい！
スーパーに並ぶ野菜や牛乳は高原がある函南市（熱海の隣）から運ばれてくるから新鮮！

あと箱根に行くバスも駅前から出てるし　電車を使えば三島や沼津、伊東や下田にも行けるし
フェリーを使えば初島、大島にも行けるんだぞー　新幹線で関西にも行けるしな
そして２０１０年には伊豆縦貫道路が開通予定だし

ちなみに熱海は税収が豊かだから地方交付税不交付団体だよ（東京都、愛知県豊田市、長野県軽井沢町なども）

>>319
税収豊富ってｗｗｗｗ
市長が第二の夕張になるって言ってるのに・・・ｗ

ちなみに、俺は隣の湯河原町住みな
熱海のマンションも何度も見てるが変な場所
どうでもいいが売り継続

熱海へ行ってみな　あちこちで完成して何ヶ月も経つマンションに
青赤黄色の帯ピカピカさせて　展示してるからｗ

さすがに今日はプラスで始まるだろ

>>320
それはコッコラーレとかでしょ？穴吹が建てた
あそこは最上階とか一部の部屋からしか海が見えないし
駐車場も停めにくくて最悪。。外装はピンク。。ドアは黄緑とかでセンス最悪だし売れるわけねーよｗ

アデニウムの場合は既に分譲した２つは完売したし（春日町と咲見町）
特に咲見町は熱海駅からも遠いし、来宮駅からも遠い景色も微妙
車も少し出しにくい少々難のある物件だったけど完売したよ

まーあの頃よりも景気は後退してるけど大苦戦するような物件ではないよ

ちなみに、熱海駅から　箱根行きのバスは出てないから

あとアデニウム真鶴な　駅から糞遠いからゴミだけど
吉浜の前だし俺は欲しいかな

５年後くらいに競売で拾いたい
１２００万くらいで（４３００万の部屋でいいや）

>>320
斉藤市長の前の市長が無駄遣いしたから議員や市民に危機感を持ってもらう為に発言したのに
夕張のことが話題になってたからマスゴミがおもしろおかしく取上げたんだよ・・
「第２の夕張！？」なんて記事にしたり・・朝７時で開店してないアーケードを撮影して「シャッター通り」
　ホテルを取り壊したマンション建設予定地とかを撮影して「寂れた観光地」とかヒドイ取材してたな。。

今回の３連休　観光客が＋１３% とニュースになったけど
＞軽井沢（長野）、鬼怒川温泉（栃木）の予約がそれぞれ前年より１５％増え、熱海（静岡）も１３％増、日光（栃木）も６％増となっている。
↑だってガソリン高だけで客が増えたわけじゃないよ！首都圏で熱海のＰＲ活動を観光課がしたのもあるよ
３連休は花火なかったし　やっぱ熱海は軽井沢と並ぶブランドなんだよ♪

そういや熱海でマンション予定地３００坪　売りに出てたな
土地の前に　大きな看板で　売りって出てた
駅から３分くらいのメインどおりだよ

あれは何処が売りに出してるんだ？

>>323
箱根めぐり定期観光バス. Aコース [ 十国峠をはじめ、箱根のすべてをひとめぐり ] （ 熱海発→小田原着）
>>324
あそこは西熱海ホテルの跡地だから源泉所有のマンションになるんだぞ

みんな　熱海好きだな！

>>325
市長が観光に力入れてるのはわかるよね
初島への船を増便したのも市長が呼寄せた人間のアイデアだったような

花火は年がら年中やってるｗ
地元の観光協会だかの自腹らしい
１回４００万とか言ってたな

ま、熱海は自分の目で確かめた方がいいよ
下手すると、北斗の拳に出てきそうな風景とかあるからねえ

廃墟が多いのも特徴だよ

あ間違えた
源泉持ってるマンションはフォレストヒルズかー来宮駅の

>>327
伊豆箱根のバスが１日１０本通ってたね

温泉持ってると税金払うのも熱海ね
管理費とかアップして　年々価値の下落が激しい

出来れば温泉の入ってないマンション選んで
綺麗で新しい温泉施設に通ったほうがいい

これ地元民の経験上の知恵ね

温泉は汚れがはんぱ無いから

なんだおまえらのやり取り？自演か？

>>327
アデニウム真鶴って普通の民家跡地だったと思うけど？
小高いから道路から確認したわけじゃないけど

隣がお寺ね

ID:QKFMPrhS0さんとキャッチボールしてるだけだが？ｗ

>>318
熱海は坂だらけで不便なのも考慮してな
キレイに整備されてってｗ
熱海行って町並みが綺麗ってなんぞｗｗｗ　地元民なら笑うぞｗｗｗ

>>329
９０年代はサンビーチ前が廃墟ばかりで不気味だったけどね確かに

そこに今じゃ高級ホテルが建設され、大型の商業複合ビルが建設中なんだもんな

>>336
ならびにまだまだ廃墟が放置されてるぞ
ま、熱海に関しては自分の目で確かめてな

駅前なんて　ホント何も無いから

街中に出ると坂道だらけで　何の計画も無く　あちこちマンション立って
景観悪いし　景色さえもさえぎってる

町並みには触れてないじゃん>>335
サンビーチとか
http://www.nihon-kankou.or.jp/photo/M/22/205/22205ab2050151188001.jpg
ムーンテラスとかキレイ
http://www.geocities.co.jp/Milano/7333/moon.gif

坂が多いけどバスが頻繁に走っているし、市内をタクシーで移動してもワンメーター程度の料金だしいいじゃん
車を購入して維持するよりも安くつくぞ
自転車乗る奴が少ないから都心で問題になってる暴走自転車がいなくていいぞー
年寄りは衝突で亡くなったりしてるし怖いよな自転車

昨日と逆の気配だなｗ

昨日は買い豚殺して、今日は売り豚殺し？

昨日S付近までいったんだからさすがに離隔してるだろｗ

ＪＡＰＡＮ

Ｊ　ジョイント
Ａ　アルデプロ
Ｐ　パシフィックＨＤ
Ａ　アゼル
Ｎ　日本綜合地所

昨日、売りはほとんどしたんじゃね？
さすがにストップついて利食いしないのってｗ

結局無難に終わりそうだけどなw

と、思ったら来たぞw
これは期待できるな

今日の下値制限は何円？

信用不安がなくなったわけじゃないから
売りチャンスでもあるのかな？

３２１−４８１

>>348
ありがとうございました

とりあえず
みんなの好きな窓うめだね♪

268 ：山師さん＠トレード中：2008/07/22(火) 15:16:55 ID:QJf8wEXd0
なんか最後に399と400に合計５０万以上の買い板がでてたんだけど

昨日の５０万株の大人は本物だったのね

昨日のストップでひろったアホ大口が無理やりあげてんだろ


寄ったらすぐ暴落

アーバン寄り天ですた

417→？

２０抜けたよ
ありがとう熱海

>>354
417→481＜昼＞→321

リバっちゃいるけど窓が埋まる気配なんかこれっぽっちもないなｗ

熱海はマジで終わってんぞ
いつ財政破綻してもおかしくないし
何より何にもない場所で全然リゾートじゃない
ただの田舎　廃墟
あんなとこのマンションなんて２０００万でも買いつくのが不思議だよ

>>358
必死だねぇ〜

利益確定したから余裕で眺めとるよ

必死じゃねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
地元民だからわかんんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

きもっｗ

処分売りしてる人がいるね…

絶好の戻り売りポイント

まぁ熱海にかんしては
自分の目で確かめなｗ
首都圏なら１時間以内でいけるから

>>360
だって既に分譲した２件のアデニウムのマンション最上階部屋も億したんだよ？
それでも完売したし〜今年その一つを住人が手放し〜９５００万で売りに出されたけど
それも一ヶ月もしないうちに売れたんだよ？
最上階が買えないから２つの部屋を買ってぶち抜いた人もいたりするし熟年世代を甘く見ないほうがいいよー
ジョイントは熱海で商売して長いし〜億の部屋を売るノウハウも持ってるよ

>>8874
やけに詳しいなおまえｗ
俺はあんなとこにマンション買うなら
新幹線の通ってる三島にマンション買うがｗ
どっかの馬鹿が買ってるのか知らんが本当に売れてりゃここまでネタにならんし

まずまともな知能ついてりゃあんなマンソンかわねーｗ

>>366
君は主観的過ぎるよ
それに熱海にも新幹線が通っているけど？

>>366
超ロングパスだな

マンション関心あったけど、値下がりしてるから
暫く様子見るよ。

あわてて買うのはやーめた。

ガソリン高で安・近・短の「熱海」は
見直されている様なニュースあったから
事実はどうであれ、
イメージが好印象にうつるんじゃないの？

>>367
あんたのジョイントよりの発言の方が主観的だと思うがｗ
三島にも新幹線があって利便性が高く安いっていいたいんだよｗ

会社関係者かな？？

たぶんそうだろうなｗ

ここで営業やめなよ。

焦ってる様子が見えて可哀そう。

信用落ちたらおしまい。
これ、常識。

>>371
ジョイント寄りというけど全て事実なんだけどな
山のほうにある祖母が持ってたマンションが古くなったから
買い替えの為に熱海の不動産情報を細かくチェックしたり、熱海に頻繁に行ったりしてるさー
まぁジョイントのマンションの立地がいいのは事実
川島なおみがＣＭしているマンションはスーパーとかは近いけど駅に行くのが不便だし

しかし　買わされてるのか売らされてるのか

とりあえずアーバンとの連動は生きているが

>>376
どこが事実なんだよｗ
熱海のマンションウレネーウレネーってヤバイヤバイって騒がれるほど
こけてるのが事実だろｗ

おまえのが全然主観的だよ

>>378
完成してから騒げよｗ
青田買いで完売するとでも思ってるのか？

２０しか抜けなかった漏れを社員認定して叩くのもいいけど
axKfDs6w0のポジでも教えてくれやｗ何かの縁だし

また下がってこないかな〜410以下で仕込みたいぜ

銀行が金貸さなきゃ終わっちゃうよな。
貸してくれんのか？？

不動産株たんまり持ってるよ
昨日も買ったし今日も買ってる

だけどここは買ってないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>382

ただの冷やかしじゃねーかｗ

んまあ冷やかしかもしれんけど

ヤバイと思わなきゃここも買ってたかもわからんしｗ

貸しはがし大丈夫かい？？

今リゾートやゴルフ場が厳しいのは仕方ない

ただし、ジョイントの倒産とは別の話でしょ。
財務も今期の方針も悪くないし。
ここまで売り込まれるのはほんと不思議。

マンション売れなきゃドンドン下がる。
当たり前。

車売れなきゃ、ＧＭもつぶれるのよ。

まあ俺が買ってるところマンション分譲ほとんどやってないんだけど
マンションは今期損失だしま〜す
ってどうどうといってるよｗ
ちなみに分譲は首都圏だけだけどｗ

熱海がんばれｗｗ

ここはアーバン縛上げんとき、前場は取り残されるけど最終的に追いつくイメージあるけど違う？

今日はアーバンとの連動が小さくない？

投げがこないね
金曜の持ち越しを嫌っての投げに期待するしかないな

実際、大暴落の原因の半分はアーバンにあったと思う。
なのにアーバンだけ窓埋めって酷くね？

　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜　暇なんで遊びにきました〜!
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

>>393
ごめん、今日は無理ｗ

しかし、熱海話は盛り上がるねー

熱海はね、昔は結構盛り上がったし流行った場所だったらしいよ。
ちょうど高度経済成長期でね、企業が慰安旅行という名目で
社員を熱海へ連れて行ったらしい。

今じゃ新興企業ではグアムがその役目を担っているよね。
いわば熱海は今でいうグアムみたいな感覚なんだろう。

手ごろだし、安いし、海外といえば海外だからグアムでも一応
社員には感謝されると考える経営者がいるのと同じように
手ごろだし、近いし、温泉あるから社員に感謝されると考える
経営者がいたのだろう。

いまじゃあ老舗旅館もどんどん暖簾をたたんで、シャッター街寸前なのかな。
まあ熱海に魅力なんてないよね。

というか今更近場の国内旅行に行くという意味がわからない。
今はガソリン高だからわからないけど、わざわざ渋滞に嵌りに行くような
ものでしょ。
それなら沖縄とかの方がいいよなー。
パックツアーだったら値段もそんなに変わらないし。。。

今の熱海の役割ってなんだろうって考えちゃうよ。
箱根や日光は外国人の為の観光地に変身することができたけど、
熱海ってどうなの、、、

ここにもまた負の遺産としての負け組みができただけだったね

「残念賞」

で肝心の株価はどうなのよ？
だまし上げとみてオッケーかにゃ？
後場寄りで売り増す予定なんだが
さがるよ・・・ね？

>>395
電車を使えば渋滞ないじゃん
あと移住を前提に話をすると熱海から新幹線に乗って品川〜羽田ー沖縄てのもできるよ
まぁ静岡空港なんてのもできるけど期待できんし

リゾートしてなら沖縄は最高だけど移住するとなるとな。。
25000人移住したけど1年以内に20000人が転出しちゃったしな
ゼファーも恩名村のリゾマン失敗したしな〜
その点ジョイントは賢いよ宜野湾にシェラトン建てるんだからね
恩名村と比べて宜野湾は那覇からも近いし高速の入り口も近いから北部にも行きやすい！
沖縄と北海道は国内旅行の鉄板だからホテルはイイと思うよ

そもそもリゾートマンションって発想が間違っているということに気が付いたほうがいい

リゾートマンションって粗利設定が滅茶苦茶高いから
ここ２年は大きく儲かったでしょ。

熱海も値下げすれば小さな怪我で済むんじゃね？
小型デベとは違ってそれなりの場所、規模を確保してるんだし。

沖縄も懸念材料だったけど成功だね。
新興企業が投げ売ってるからやばげだったけど、しぇらとんだから大成功。
確か、ファンドじゃなくて単体で３００近い投資してたから
こけたらやばかったかも。

杉村富生が不動産株の
不安を煽ってるよ。。。

すまねーよ
首都圏でまんしょん分譲してるところが
損失だすよっていってんだぞ
リゾートなんてバブル崩壊すりゃだれもかわねーんだよ

シェラトンはスターウッドのポイント貯めたいから俺は行くな。

熱海で車なしは考えられないよ。
生活が不便すぎるし、海に行くのにもすごく不便。
(熱海周辺の海は汚すぎる)

沖縄みたいな場所ならプライベートビーチ完結もありだと思うけど、
熱海で余暇を過すのに車ないなんて考えられないなー

住むにしては不便すぎるし、、、
子供がいたら教育が不安すぎる
(女は聖心に入れるとして男はどこに入れるんだ)

ヌマッキでもぶちこんどきゃいいんじゃね

茅ヶ崎市民だがあの値段で熱海なんか誰が買うの？
3000万くらいなら良心的だが。

http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1200529125/
ここにぶちこんどけば将来も安心だね

いくらシェラトンブランド付いても宮崎の例もあるしな。

>>406
売却するんだからいいんじゃね？

熱海の矢沢さん代も含めて６億も掛けて宣伝したんだよね。
売れないのに、宣伝広告費払っているんだろうか？

６億分値下げすればよかったのにね
馬鹿だねここｗ

とりあえずここの経営陣はヌマッキで一から学習してくるといいよ＾＾

アデニウム日吉　川崎市高津区蟹ヶ谷なのに日吉
日吉駅徒歩30分、またはバス11分徒歩10分････　バス停遠！

俺、不動産銘柄見ててとんでもないことに気がついたんだけど・・・

412だけど、お前ら知りたくないの？
不動産セクターのとんでもないこと・・・

いや、おまえらなら知ってるのかもな
俺は不動産株は先週から始めたばっかだし

>>412
一応いってみろ。

>>413
コピペうぜえｗ

>>414
前述の通り、俺は不動産株に疎いからまだ検証不足
だから断言はできないけど、
ここの値動きと、ある銘柄の値動きがそっくりなんだよ
同じセクターだからっていうレベルのものではない

しってたらごめんね

>>415
ばれたかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1216774914/

ID:uIWS7Lgf0
こんな大馬鹿相手にするなｗ

大商い乙

売り豚生きてる?

>>419
焦げそう

売り豚って・・・，昨日安値売りした売り方以外は，含み益一杯でしょうよ！

その昨日と今朝に残りの余力で全力売り。。

今日418円で売り建てたけど何か？

>>416
過去十スレを読めば全てがわかる

そろそろ本題の熱海の時間ですよ

ローンスターの日本不動産融資のニュース見た？
今日の上げはこれが漏れてたんじゃないか?

ローンスターが買ってたんだろ

>>426
そうだな
なんか流れが変わりそうだな
去年も不動産マンせーのときはまだまだあがるって騒いでてこのざま
んで、いま調子扱いてうりまくってるやつもおおいからな
流れが変わるかもしれん

ローンスターの件、あちこちに貼り付けごくろうさん。
熱海のマンションに関係ないよ。

熱海って道路抜け道とかあまりないし、ディズニーランド行くのに渋滞最悪だぞ。
2000万台なら買えるな。

熱海は3人くらいで共同で2000万くらいだったら買う可能性もあるかなー

2000万使うならハワイ100回行った方がよくね？

証金
速報(07/23) 貸株 融資 差引
新規 352.9 70.5
返済 243.4 367
残 2436.9 1172.1 -1264.8
前日比 +109.5 -296.5 -406
逆日歩
回転日数 10.4
貸借倍率 0.48

いらなくなった時の転売価値を考えると熱海の物件は高すぎ
６０�u２ＬＤＫで3000万円以下なら考えてもいい

確かに管理費考えたらサーチャージ払ってもハワイの方がいいか。

2000万だと子供が3人いると30〜40回しかハワイ行けないと思ったけど、
管理費考えるともっといけるよなー。

リゾマンは最後は1万になる可能性だって考えなけりゃあいけないんだし。

何回同じ話ループしてんだよおまえら。
大体同じやつじゃねえか同じ発言してるのみたらｗ

>>435
だから１万というのは新潟の話だろ？
熱海は東京、神奈川からの利便性が良いから新潟のようにはならないよ
熱海の不動産情報を見てみろよ築３０年以上でも１万なんてマンションないからさ

税金とか管理費とか考えると無料でもいらないよ

＞４３６

今はアタミタイムだよｗ

>>436
そろそろリライフ

もういいおまえら、熱海スレ別で作れ
そこで存分に熱海人達と語ればいい。

いつから熱海メインになったんだよここのスレはｗ

少し検索しただけででてきたぞ〜１万なんてないぞ

・1978年09月（築30年）伊豆山　熱海駅　徒歩38分/ 580万円　1LDK　33.96�u
・1966年02月（築43年）小嵐町 熱海駅　徒歩1分　 620万円　2LDK　54.43�u/8.09�u





熱海駅　徒歩1分

熱海では無いけど、バブルの時に温泉付の別荘で賑わった地域があって、
当時は億に近かったけど、バブル弾けたら、数年で100万で買わないか?
って言われたよ。
貧乏人から見たら、維持費が高いし、不便すぎる場所だし、
通勤なんて無理だし、学校も病院も何もかも遠いし、タダでもいらない。
そもそも何でそんな所を買ったの?って感じかな。
きっと金持ちは別な感覚なんだなと・・・

そうだよ熱海の話は熱海スレでやろうぜ
ジョイントは熱海でしか商売してないみたいじゃないかｗ
売り豚が熱海を弱点だと思っていてソコしか叩けないのはワカルけどさー

俺が教えて欲しいのは熱海のことじゃなくて
２１歳と２６歳でジョイントホームの監査役に名を連ねている〜東海林社長の息子のことだぜ！
この息子たちはデキル子なの？今時は中小企業だって監査役に息子なんていれないから。。ソコが唯一の心配だぜ

＞442

そうか1万はないのか
でも相当価値が落ちそうだな

＞443
俺もそういう話聞いたことあるよ
結構別荘とかヨットとか生活必需品じゃないものって
時代によってとんでもなく値落ちするよね

>445

そうそう、ヨットの話も来た。
ヨットも維持費がムチャクチャ高いので、維持費は数人でどうか?って。

熱海から新横浜とか品川に通勤してる人もいるけどね〜そんなに不便だとは思わないけど
維持費が高いというけど温泉を引いているんだから仕方ない
一戸建ての人だって温泉ひいてる人は数十万払っているよ
病院は国際医療福祉大があるじゃない全診療科目あるよーＰＥＴとかもあるし
夜間救急も万全の体制だよ

団塊の世代のリタイアを当て込んだんだろうけど、
裕福層はすでに気に入った場所に別荘の一つくらい持っていて、
いまさら熱海って感じだろうな
生活の拠点を移さざるをえない層相手には高すぎる

うるせーおめえら！！
熱海の話は熱海の旅館で朝まで生討論しやがれ！！

>>444

単に税金対策と、相続対策じゃねえんか？
親会社はあくまで個人的な企業なんだから、親心じゃねえか？
あと、監査役でなく、取締役な！監査役は無理だろ！ｗ

アトリウム箱根も夜露屍苦！

問題は週末にかけてだね
最近４週連続、金曜日は５％以上の暴落してるから
前もって木曜日に手仕舞いすることも考えられる
やっぱり週末持越しは怖いってみんな思ってるはず

賃貸に出せないだけで熱海は買えないとおもっちゃうね。
このスレ的には今の所熱海が致命傷

それでも熱海がおんどれらを襲う

個人的には熱海よりも貸借の方が心配なんだが…

あなたの背後に熱海が立っています

まああれだ

熱海のマンション買うバカよりも


ここの株買う奴のほうが大バカｗ

昨日402で買って持ち越したが415で売っちまった。ヘタクソすぎるな俺。

アーバンのスレ、やばいこと書いてあったな
まあ、、、いっか
明日売っちゃうし

893さん多いのね

200円台まで早くおちねーかな♪

２００円きたら１００万株突っ込む！！

はやくー

>>459
それ位になれば熱海のマンション買えちゃう位儲ける売り豚さんもいそう。

こんな貸借みると、今日も寝れない罠。
ドラクエやろっと。

すません、誤爆です。

明日の値幅は？

本日破産２社。
・グローバル・ファンデックス株式会社
・株式会社興大
ともに、マンション分譲などを主事業としていた。
ちなみに非上場。

売りたいけど貸借がなぁ…

今度暇だからここのマンション見学しにいようかな
一戸当たりどれだけの損失をみこんでますかぁ？ってｗｗｗ

破産連発でそうとうヤバイナ。

今月に入ってマンション関連倒産（負債３０億以上）７件目？

気配低すぎ！ワロタ

なんかあったか？w

パシの気配みろ。
ケネも。明らかに問答無用で売ってきてる奴がいる。
多分寄ったら反発するだろうが、
10時か10時半あたりから雪崩のように崩れるぞ。

まあああじで
ジョイントは東北大丈夫なんか
しかし震度６とはなかなかでかいな

8934の買い方の必死さが泣けて来るｗ

ここって売り方さんしかいないのね…

俺の中ではジョイントとトーセイが最も低評価で割安なんだけど
信用売り残見ると買う気になれない。
怪しすぎるにもほどがあるだろ。

隠れた悪材料があるのかなぁ。

隠れてない熱海がありますがなにか?

>>474
低評価で割安っておかしくないか？
高評価で割安で買いたいならわかるけど

ヒント：アーバンコーポレイション
答え：アーバンの呪縛銘柄。

アーバンがまだプラスなのにここがマイナスってのは熱海の性か？

>>476
痛いとこつきましたね。
日本語ちょとむずかしい。


でもマジでおかしいと思わね？
他銘柄は全部買いが圧倒的なのにジョイントは逆
逆日歩もしょっちゅうだしさ。

露骨に怪しすぎて買いにくい。

>>470
ほぼ予想通りですね
すごいな
他にどういうところに着目してたのか教えて下さい。

てめえらが昨日熱海で騒ぐからだよ！ｗ
熱海で空騒ぎしてんじゃねえｗ

ここは個人に人気あるからな、オーバーシュートしやすいんだよ
あと意味不明なアーバンの連動とな

飼い豚ですがなにか？
評価損０００万円ですがなにか？

誰だよ
不動産なら買いって言ってたやつ
毎日不安でよるも眠れないし
毎日血便だ

地元民としてはこうして熱海の話題が毎日上がって嬉しく思う

熱海って何がある？
温泉？いまごろ首都圏でも湧くっつー
海？東京湾とさしてかわらねーっつー
花火？庭で線香花火でも（ｒｙ

つーことでここの経営陣は熱海に夢を見すぎたんです
熱海に何も期待しないでください
何にもないところですからｗ

熱海のなにがすごいって
物価が県内一高いくせになんにもねー
財政破綻寸前だから税負担や公共料金も高いし

ここのマンソン新築で買って５年後に４０％OFFでうれるかねぇｗ
馬鹿高い管理修繕費に固定資産税にリゾート税だかなんだかｗｗｗ
資産価値が下落する住居にはすみたくないなぁｗｗｗ

後場さｇｒそうだな
最近下がっても動じなくなってきた
逆張り投資法よんだからね
でもその前に毎日ラーメンしか食べれない生活やめないとね

熱海はねリゾートとしてはもはや二流半
住む場所としては三流だよ
中途半端なもんつくったねｗ
近年じゃあマンションバンバン建ててるから既存の物件と一緒に暴落するよｗ
熱海市民だって脱出するくらいだしｗ

栄ちゃんファンの泉ピンコが全室買えよ

anTw1XGx0はノーポジなのに必死だな

必死じゃねーよｗ
嬉しくてしかたねーよｗｗｗ

外人らしい操縦してるね
明日４００近辺で買うとするか

ゼクスみてくる

キーワードは、

あ・た・み

でしょうか。本当に一回見に行ってみたいなあ。。品川から熱海って新幹線で何分。幾らくらい料金するんだろ。

ゼクスって毎日のようにストップきてるけど
なんでこんなにさげてんの
ここかってなくてよかったわ

>>492
３０分ちょっとで三千数百円すぐだよ

来るなら花火の日がいいよ
何もないけど人だけはいるぜｗ

>>494
サンクスあれ、田園都市線の奥に住んでた事あるけどそれより時間は短いのね。
新幹線で３０００円台。往復７０００円位か。定期券にすれば月１８万位すかね。
たしか１５万位まで交通費会社の補助出る所あった記憶が。

熱海ってねホント何もないんだよ
洒落たモールがあるわけでもないし
隠れた名店があるわけでもないし
何か特別な集客施設があるわけでもない

本当に何もないし廃れてる
駅前の光景みればすぐ分かる
遊びに来るようなとこじゃないよ

干物はあるけどな。
あとお宮の松だっけ、有名な松があったな

まあカジノの一つや二つできれば全然変わるんだろうけどねぇｗ

>>497
隠れた名店あるだろ
秋元康や石橋がＴＶで何回も紹介した中華料理屋「壱番」
村上春樹がお気に入りのフレンチ「カフェ・ド・シュマン」
http://www.excite.co.jp/News/bit/00051076060315.html（熱海の村上春樹スポットをめぐる）
中村勘三郎なども来店する洋食屋「スコット」
あとテール・エ・メール（イタリア料理）、ア・ラ・プラージュ（フレンチ）
まぁスコットは評価が分かれるけど他の店は東京からでも十分に来る価値のある名店だよ

押井守も熱海を生活拠点にしてるみたいだし
桃鉄の製作者で全国の美味しいものを知っている　さくまあきらも熱海に２件の別荘を買ったしな

熱海のうまい店の情報満載だから見てみろ
http://sakumania.com/　（仕事人裏日記）

あれは蓋をして集めてる

激烈宣伝・・営業マンかな

>>500
見たことも聞いたこともないな
つかよく考えたら名店じゃ集客力ないからだめだったわｗ

隠れた名店じゃあねｗ

>>504
名店があるから隠れた名店があるんだよな。
最初から隠れてたら意味無い。

熱海のつぎは名店談義か！
別スレつくれってw


題して。

ジョイントと熱海と隠れた名店

早くＩＲでないかな？

当社は本日を持って
「熱海コーポレーション」に変わります。

爆上げじゃね？

秋元康の名前が出た時点で行く気なくなるわｗ

なんかさー、熱海っていうとオヤジ趣味って
いう感じがしちゃうんだよなー
おれが真っ先に思い浮かぶのは女体盛なんだよなー。
たしかここが発祥の地じゃなかったっけ

今そういうの流行らないし中国人でもそんなことしないでしょ

なんか悪趣味な印象しかないんだよなー

あ、別にこれは株価操作をしようと思って書いているわけじゃないよ

>>509
オヤジがターゲットなんだから、オヤジシュミなのは当然だよ。

そういうオヤジってまだ多いのかなー
酒ばかり飲んでる悪趣味なオヤジでも金持っているやつ
結構いるのかな。

俺も熱海のイメージはオッサンだわw
熱海で温泉なら箱根で温泉、もしくは都心のスパで充分満足できるし、熱海の良さがイマイチわからん。

湯河原の方がまだおされーな感じがするが熱海は新幹線あっからね。
管理組合とか大変そうですね、このマンション。

日証金　貸借比率　0.37まできたか
逆日歩ＵＰもう少しだな

十年後には、駅前ゴーストタワー

>>509
女体盛コーポレーション？

ほぅ・・・安くなったな。ここは配当でるの？
出るなら買ってみようかな？

熱海のイメージがオヤジ？
熱海のイメージはオヤジじゃないですよ
もっと逝ってジジィです

この人口グラフを見てください
どうみても老いています
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%86%B1%E6%B5%B7

熱海俺はいいけど嫁さんがなあ。。
嫁さんの両親が住むには良いかもしれんな。
でもやっぱり管理組合とか大変そう（すっかすっかだと大変っすよ）

三平ちゃん逝ったあああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080724080398.pdf

次は

>519
ん〜これは、マンションというより、介護無しの高級老人ホームを買う感覚ですね。

そもそもなんで熱海なんだろう？これはみんな思う事だよね。
社内に中途半端な年齢で、以前のバブルでいい思いした事がある人がいるんだ。きっと・・・

古くからの観光地であり、全国でも珍しく別荘税を徴収している。

別荘税？？
熱海市が、マンション誘致に資金出してるの？

エクシブ初島行ったけど良かったよ。
関東住みなら買ってもいいなぁって思うくらいだった。

ジョイントのマンションもセカンドハウスでしょ？
対象がじじばばになるんだから熱海正解なんじゃねえの？

おまいら熱海秘宝館行った事あるか？
ロープウエイに乗ったか？
m9（＾Д＾）

熱海でも結構良い値段ですね。二年前の勝どきのマンションとかわらんような。

>>526
だったらば、おまえが率先して買えって
んで、広告塔になればいーじゃんｗｗ
えーちゃんみたいに…
オレはごめんこうむる

ディズニーランドでも誘致できれば別だぞ

>>529
ちょっ
俺３０代ｗ
しかもえーちゃんの代わりはつとまらねえｗ

マンションがやばいのは
原材料価格の高騰に加えて高値でつかんだ土地価格が下落しているのに
需要がないから　価格転嫁は無理で高値でつかんだ分企業が負担しなきゃいけない

需要がないところに高級マンション建てんなって話だな
ここの経営陣はヌマッキで一からマネジメントの勉強してこいYO!

>>531
オレも３０代ｗｗ
老後にあんなの買うくらいなら、まだ沖縄離島の不動産買うよ

しかし熱海もいい迷惑だよな。
のんびりと穏やかな生活があったのにジョイントが
変なマンションを作ったせいでここまでぼろくそに
言われちゃうんだから。

>>533
病気＝死亡ですがよいですか？

>>527
秘宝館なら10年くらい前に行ったぞ。
客全然居なかった。
熱海のストリップってまだあるのかな？

名古屋の人間からすると熱海は憧れの避暑地
いつかは行って見たいリゾート、ナンバーワンに選ばれたこともある。
俺も子供の頃「ハトヤ」のCMに憧れて踊ったもんだ。

だいたい沖縄の離島ってｗｗｗｗ
知ってるか？
離島なんて未だに全裸で生活するんだぜ？
病気になれば祈祷師呼ぶしかないんだぜ？

やっぱ熱海だよ。

>>537
ホルダー必死すぎｗｗ
そんな離島なんてもうねえよ
いつの時代だ、ったく

てゆうか
ハトヤは伊東だし温泉地としては全然違うし、初島も全然違うとおもふ…
地方の人はこの辺を一くくりなのかな？
不思議だけど、熱海はそう云う人が買ってる訳？
ならば、ジョイントの騙しも多少は通用するのかな？

ま、反社会的ではあるけどね
こう云う企業ってさ
いつか到達されない？

↑ごめん、淘汰の間違い

欧州NY大暴落。日経も８００円上げてニ空じゃ窓埋め暴落確定
金曜に不動産持ち越す勇者居る？
１９０８三平建設、マンション不動産不況で売りかけ未収連鎖倒産。
今日も引け後倒産祭り
連鎖倒産はじまる。
月曜も恒例のブラックマンデー

>>539
興味ない人にとっては熱海も伊東も同じでいいよ。
兵庫と大阪をはっきり区別できない人（甲子園は大阪にあるとか言い出す）、
名古屋と三河の違いがわからない人たくさんいるでしょ？それと同じ。

ところで熱海って避暑地なのか？

持ち越し危険な週末がやってまいりましたｗ

>>542
避暑地な感覚な人には避暑地なんじゃね？
普通は伊豆高原や芦ノ湖周辺なんだろうけど、いろいろいるわさ

ああああ＠＠＠
今日は昨日より激しく暴落
新聞に不動産の父さんはまだまだ続くって書いてあったし
なんでそんなこと新聞に書くんだよ

でもマンションは安く買いたい

よし
今日はからうりしてみる
買いではいるとそんしてばっかりだからな
両建てに挑戦してみる

ここも値幅制限が来るのが楽しみだ。

日経とんでもないことになってる

値幅制限：505-345
寄りで特売り、
今日も345は来るか？

ここって逆日歩つく？
貸借比率凄いんだけどｗ

398は絶対守る！！

あかん
どこで空売りしたらいいかわからん

ここは最近アーバンよりひどいな。パシといい勝負だ。
真剣に何かあるのか？

400は断じて死守

ここで売ると丸焦げになるぞ

今日は300円台で終わると思うなぁ。
ノーポジだからどーでもいいけど。
こんなとこ買うやつおかぴぃよw

節目の400と安値があるから踏ん張れてるわけですね

そろそろここもヤバイんじゃねーの？

こんだけ株価下がって空売り増えて

ほんと絶対おかしいって。
俺的不思議銘柄ＮＯ１

ちょっとりばきた？
よこよこかな

ここから鋭角上昇ターンに入ります

400防衛軍が守ってくれる

398割るなら踏ん張ってた意味が無いんだけど・・・

今週末はどこが逝くんだろうなｗ

先週金曜の不自然な新興不動産の弱さは怪しいと思ったらゼファーが逝ったからなｗ

今週も多分どっか逝くだろｗ

market1.s306.xrea.com/2ch/shikyo3/

藤枝将軍に聞くよろし

>>563の回答がある。

ハトヤのＣＭソング聞きたい奴これな
↓

http://www.sunhatoya.co.jp/cm/index.html

どこまで下がるんだよここは…

売り板厚いけど、まだこの時間だから狼狽狙いの店かな

割ったらまず買えないなー

400円わったー

ろうばるな
ろうばるな

アーバンに引きずられてるだけだ
400を割ったら買おうと決めていたやつらの買いがどっと入るから
もう少し耐えろ

年初来更新したが毎週のように更新してるからインパクトもないのか
ブレイク詐欺みたいな動きになってるなｗ
ずるずるいって390円割れたりはせんのね

>>572
午後アーバソヨコヨコなのに年初来更新しておきながらあっちのせい、ってどんだけｗ

買い意欲凄いね。どんどん上の板買ってるし。

>>573
>ずるずるいって390円割れたりはせんのね

断言しよう
それは、ない

もうこれ以上下がる気がしないなあ

アーバン底打ったみたいだしね

日経の下げにももう反応しなくなってる。

はい
「こつーん」
いただきました！

皆さん聞こえましたか？

やっぱきたね。簡単だなｗ

そもそもこれだけ個人が売っててだらだら下がるわけがない・・

上がるかも
買っちゃうぜ

前から聞きたかったんだけどさ、

上がるってわかってるのに何で買わない人いるのかね？
ほんと不思議だわｗ

高いとこで買って安いとこで売るボランティアとかはやってんの？

今日逆日歩３０００円とかついたらどうしよ？
信用で買っといた方がいいのかな？

今夜のアメリカは空売り規制拡大で爆上げの可能性大だ

あがってきたお

終値420ぐらいかねえ

ジョイントリートも最安値更新

調子に乗ってカラ入れすぎたな
売り方の方がビビッてるじゃんｗｗｗ

反転確認して買い増したか？

あぶねえｗ
404で売ってたら一瞬で担がれたｗ
406で撤退。2万円損した

底値買いの買い方完全勝利宣言！

また、上手く空売った人がいそうですね。

418以上じゃ買うきしねえな

1Q出るまでこんな感じだろな。
持ち越しは注意な、下方とか出る可能性も考慮してな

>>597
そんなの十分織り込み済み。

アーバンが全然リバらねえからここは魅力ないよなぁ。

>>598

そういえないのが、ジョイントだろ。
今までここの不思議に何度首をかしげたか。。。
ここはまじ感度高すぎだわｗ
周りのポジティブな内容には少ししか感じなくて、
ネガティブな内容には高感度だしなｗ

おれは１Q見てからにするわ

どうやら、大阪、名古屋、沖縄の３営業所を閉鎖するみたいですね
仕込んだ土地も大幅損切りで処分したみたいです。
従業員もドンドングループ会社に左遷してるみたいで、事実上、本体からのリストラ。社内外どちらからも見捨てられそうですね？

耳をすませば・・・

「コツン！」

>>601
風説の流布で逮捕するぞ！！

>>601の性で下がってきたじゃねえか。

>>601
ソース出さないと通報するぞ

>>601
マジてめえソース出せや
こらぁ！！

これマジで逆日歩狙って売り誘ってる動きっぽいね。欲張りすぎるとやばいよ売り方さん。

>>601
調子に乗ってると逮捕されるよ。

金曜だし買いポジは手仕舞ったはず、膨大な売りポジがポッツーン！！で逆日歩200とか付いたら２０円抜きどころじゃないよ。
おせっかいかもしれないけど、好意で言ってます。

逆日歩２００円って・・・、頭悪いのかよ！

<<609
俺が数日前に言ってたはめ込みセリフだなｗ
こんなとこが逆日歩つくわけないだろｗ

Igu4huhX0
必死すぎだろ

一度安値を試してるから、再びめざすかな？

不渡り目当てで空売りしてるのかここは？

売り持ち越し　るん！

父さん〜父さん〜父さんの〜破産〜
ﾅﾅﾅﾅ〜ﾅﾅﾅﾅ〜ﾅﾅﾅﾅﾅﾅﾅﾅ〜
こんなに騒いでｺﾞﾒ〜ﾝ　まことにｽｲﾏﾒ〜ﾝ

ここは熱海の話題がないと超閑散だな

逆日歩狙いの図星突かれておかしな事言ってる人いるね・・・

１００００円くらいまで、ぶっ飛べ！ぶっ飛べ！徐々にさ

そ、それで熱海は売れているのですか？
売り持ち越し房です。下手なんで月曜日GUかも知れません。

錦ヶ浦が呼んでいる

逆日歩、昨日の倍になってる！！！！！！！！！

熱海のマンション
ヤフーに６００室のうち１５戸売れたと未確認情報が来てるが
ほんとうだったらやばいな

八百八十戸のうちの十五だろｗｗ
寝ぼけるな

JAPAN!

栄吉さえ買わないマンションなんていりません

15戸の売上って多いの少ないの？

>>624
８８０もあるのかよｗ
１５戸って宣伝広告費にも遠くおよばないんじゃないの

300売れてもまだやばいとおもうんだが・・・
15だと宣伝費とイコールくらいじゃね？
宣伝費ドブに捨ててるなｗ

帝国データバンクがウォームアップを始めました。

めちゃめちゃ書かれてるなぁ

全室５１３戸で７５戸の募集
うち初回で契約が１５戸だろ？

良くはないけど今はこんなもんじゃねえの？
リゾマン即決するケースは少ないだろ。

TGの５０％以上が中小の個人企業。
彼らは銀行様との打ち合わせが必要。
生活用不動産じゃないからちょっと特殊だ。

7/25　　　　　　　　　　　　　　　新規売付け比率　　新規買付け比率
ジョイント・コーポレーション　 　　　41.5% 　　　　　　　　　14.6%

>>631
五百十三戸は熱海駅前のタワーマンションだけ
「リライフ」として売り出してるのは真鶴湯河原等の多物件含めての分譲販売だから、合計で八百八十戸以上だよ
ジョイントのＨＰ見てみ

>>631
あれだけ広告をうってだよ？
同等の宣伝をしたマンションは他に記憶がない

あれだけ宣伝して15だったら、宣伝しなかったらどんだけって感じだが。リゾートマンションでもあり通勤も狙っている位置付けが中途半端。

思うんだが、飼い豚の俺はかなりやばいかもしれない
7銘柄しこんで全部マイナスだ

ってことで、両建ても実行してみた
どっちかは利益出るでしょ

アーバンに連動しなくなったな
昨日の後場の騰がりなんてアーバンとは全く違う動き

>>634
さらに目茶目茶な話になってますよ。
初期の２件はほとんど売れてますよ。

何の情報で話をしているのかわかりませんが、８８０個の内１５
なんて話を信じるのは常識はずれすぎです。

ジョイント売りには反対しませんが、こんなアホ話を根拠にするのは止めといた方がいい。

よくわからんが、なんとかなるだろ

>>635
ジョイントがリゾマン販売企業って知ってました？
東急やリゾートトラストみたいな認知がされていないので
広告費も個別物件だけのためではありません。
企業のCMとして考えれば全く問題ないレベル。


でも俺は買わない

リゾートマンション、買うなら大企業の安心物件。

石垣島の物件で2000万以下なら買いたいなー

不動産・建設向け融資、3年ぶり前年割れへ　6月末、全国の銀行-日経

銀行も何回も失敗繰り返したら、金融庁から大目玉。
トップの責任問題だもな。

貸しはがし始まったかな？？

>>640>>641
だから、ＨＰ見てみって
実質リライフ物件の在庫が八百八十戸あるってだけの話
これから始めるだろう軽井沢は除いてね…
どーでも良いけどね

ジョイントってリゾマン屋だったの？

ごめん、>>640じゃなくて、>>639でした
どーでも良いけどね

>>601が気になるんだが、真実なら炭酸、誤報なら風雪じみてるな。

>>645
あ〜ほんとだ


ってまだ全部竣工前じゃないですか。
みんなが大騒ぎしてたのこのことだったんですか？

リゾマン屋じゃないけど
町の不動産屋→マンデベ→流動化→リゾマン
極一般的な新興不動産の会社です。
ゼファー、アーバン、ダヴィンチみんな同じ道を通ってます。

>>647
総資産半分にするって言ってるんだから
すごいリストラ進めてると思いますよ。
俺は当然の話だと思うけど。

自分の書き込み見たら買い煽りにみえるけど
そんなつもりはないです。

今は各社不良在庫抱えてぎりぎりだと思います。
ジョイントも同じですが、純資産に対する売られ方が酷い
それなのに売り超状態が不自然すぎてとても買えません。

俺は両建てしたから

売れたのは、15件未満で１戸当たり5000万の宣伝広告費が掛かってる。
っていうのは、もうだいぶ前の事だよ。
空売してる人は、みんなが知ったらイヤだから、黙っていただけと思うよ。

こんなの知ってますか？長くてすまそ。途中省略あります。

「危ない会社セミナー」のマル秘３００社リスト

景気の先行きに不透明感が強まり、企業倒産が急増するなか、
民間信用調査機関が２４日に都内で開催した「危ない会社セミナー」が波紋を広げている。銀行や商社の審査担当者らを対象にしたこのセミナー。
出席者には危ない会社３００社が実名で記されたリストが配られ、
調査機関の講師が経営実態について報告していった
リストに載った会社の実に１０分の１が実際に破綻してしまったわけだ
リストの右端には、Ａ（資金繰り多忙）、Ｂ（社内人事抗争）、Ｃ（放漫経営）、Ｄ（取引先撤退）
といったアルファベット文字が並んでおり、その会社が抱える経営リスクが一目で分かるようになっている。
東証１部上場のマンション分譲会社は「金融機関が融資の申し込みを拒否」、
ある不動産ファンドは「反社会勢力との関係が濃厚」と報告された。
また、有名人を広告塔にする住宅会社は「取引先の一部が撤退」という生々しい情報が明かされた。


https://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/topics/164336

有名人を広告塔にする住宅会社は「取引先の一部が撤退」
有名人を広告塔にする住宅会社は「取引先の一部が撤退」
有名人を広告塔にする住宅会社は「取引先の一部が撤退」

金曜が底だったようだね

>>654
高値掴み乙w

BSでの資産圧縮宣言だけでなく、PLでの販売管理費削減も今期目指してるんで、
リストラや統合進むのは当たり前じゃないかな。

あと、リゾマンって普通のマンションに比べて総建築コスト低いんじゃないの？

>>653
そんなんで売られてるのかなぁ
値下がりはわかるんだけど、あの一向に減らない売り残が気味悪い。
とんでもないのが出たら嫌だよね。

>>656
建築コストはわからないけど、想定利益率はかなり高く設定してある。
タイミング外したのは事実なんだから３割引で少しの損失に収まれば
上出来じゃないですか？

売り残りが多いのに下げるのは
信用売り以上に現物投げの方が多いということだ
安心して売れ

それにしても知らずに買ってる人は哀れだね。　

売ってる私は助かるって事ですか？310円で買い戻します。

>>659

何を知らないの？
詳しく教えて

>>658

売り残りが多いのに下げるのは
＞ 信用売り以上に現物投げの方が多いということだ
＞ 安心して売れ

それ間違いじゃねえか、買い残りが増えるならわかるが、売り残り増えてなんでそうなんだよ

三割引で少しの損失とかありえない
三割も値引いたら数十億きぼの損失でるんじゃないか

>>658
ここの売りがこんなに多くて減らないのは
炭酸売りだからだよ。

何かとてつもない悪い材料を業界筋から知って
それで信念を持って売ってるから
この程度の下がり方では手放さないということさ。

一発お父さんの可能性もあるってこと。

配当３０円なんて夢物語なのに
それを強調する社長も有る意味怪しすぎるね。
会社ぐるみの詐欺みたいなもんだよ。

ここを買うくらいならもっとまともな投資先が
いくらでもあるよ。

炭酸来たー。最近アーバンと連動してないと思ったらそれですか？金曜最後買わされた奴乙。

金曜日に寄りで買ったけどアーバンがやばそうだったからすぐ投げてしまったよ。
最後らへん連動してないね、動きが変わる？
しかしここの逆日歩はしょぽいね。

ジョイントは板が薄いから引け３０分前位からデイの買戻しで激戻ししてるじゃん。
そして翌朝GD。
米銀行はさらに２件破綻したから月曜は軟調。
その晩のダウの下げで火曜も軟調。
こんなんばっか。ふざけんな。
寄れば処分。不動産さよなら。

ここを7月30日の決算まで持ち越す特攻野郎っているのかな

Ａチーム

社長熱海住んでるって知ってた？

だから何？

断言する。熱海は売れん。完成の平成23年なんか誰が予測
出来るか？今の所売り方もバブルなら買い方もバブル。そういう買い
バブルの奴も何故だか世の中どんな時にでもいるもんなのよね。
少なくても２ちゃんねるのこのスレ見てる奴とか不動産板（あんのかそういうの)
見てる奴は絶対買わない。
管理費（修繕積み立て含む）4万円。毎月ローンとは別に払いますか？
ただ、熱海が売れんのと株価が連動するかは不明。続きは後で

>>672大体がミニバブル崩壊の中、価格設定が高すぎるよ
>>664でようやく炭酸売りの話が出て来た訳だけど、オレはアーバンも炭酸売りだと勝手に思ってる
これはオレの勝手な推測だからあてずっぽう
で、炭酸売りしてるヤツはヤクザ

ジョイントもアーバンもずっとそう云う連中と関わりがあるんだろう
だから、ずっと連動して来た訳
しなくなったのはデイの中で気付くヤツもいるから

妄想だから通報とか言われても困る

2ちゃんとか管理費とか何の話しだw
リゾートマンションなんて損得で買うかよ。
何買っても全部損。
熱海に需要があるかどうか。
ただそれだけだろ？

>>672
ビンボー人の発想だな

休みの日にスレの伸び数が異常だから
何かあったと思ったら売り豚が騒いでるのか
今週かなり売りがはいったからな

基本的にポジトークすごすぎだぞおまえらw

熱海買う人間の発想をてめえらの発想で考えるんじゃなねえよ
すでにその時点できみらはセグメント対象じゃないって、そんなニュートラルにもの見れないやつがいくら議論しても一緒

サイダーとか言ってるやつは、株価がすべて織り込んでると信じてやまない信者だろ。
妄想で話さないで財務分析の一つや二つでも交えて言えよ。

もちろん同業他社や同業平均を交えてな

熱海が売れるかどうかは未知数だって、ただ実績としては、前回は完売した。

それだけ、以上、解散！

ここは炭酸、今までないんじゃいか？
5月14日のときも決算日Ｓ高で引けて、決算最悪だったじゃん

ここが下げてるのは、熱海のせいでもないし、サイダーでもない
単純に不動産市況が悪いだけだ、分かりきってるだろ？
去年の今頃と比べて今のほうが高い株価が不動産銘柄で1社でもあるか？

続き

確かに前回のは半年かけて完売した。今回も上の1億越の方はそこそこ何ぼでも
いい奴に売れてしまうかもしれん(上の方は100万/平米超え)
ただ、500戸という数字は半端無い。しかもジョイント単独でだ。東横線の物件とは訳が違う。
ここの立地だと
毎年の都市計画税うんうんは都心と変わらない水準。（60平米で年間20万程度か。）武蔵小杉なんかより全然高いぜ。
ゴクレの芝プライムタワーと同じ。中古（といっても新しいが）なら芝浦アイランド
と同じ位。
>>677さんのいうとおり
すでにその時点できみらはセグメント対象じゃないって、
とその通りではあるが。本音は安けりゃ欲しいのよ。結構。税金、管理費等維持費も結構高い。
でもここが売れない事と株価が関係するかは分からん。

なーにが俺らの感覚じゃ〜だよ
物件完売してからいえごらぁ

株主優待として
熱海のリゾマンを買う権利を与えよう

私も炭酸売りに便乗してますｗ

藤枝将軍もこことアーバン売ってるんだろ？

前にもちょっと書いたけど、リゾマンてな、企業経営者にとっては結構節税になるんだぞ。
購入時の経費、維持管理費はすべて損金計上。
もちろん建物部分の減価償却費も経費で落とす。
お得意さんの接待用に使っても、減価償却費は交際費課税で加算なんかしないしな。
ホテルへご招待とかだったら、宿泊費は交際費課税される。
売却時に譲渡損が出たら、損失計上で法人税等は減る。
すべての経費・損失について、法人税等が4割負担してくれるんだよ。

ここの熱海の物件がどうのこうのじゃなく、一般的な話な。
排気量がでかいベンツなんかも、名義は9割がた法人らしいよ。

ＧＳの大量保有報告の出てる不動産会社
パシフィックHD　アーバンCO　スルガCO　エリアリンク　クリード
ジョイント　ケネディックス　日本総合地所　アルデプロ　IDU　ダヴィンチ
空売り目的だろうけど、みごとに危ない会社ばかりだな　

>>686
俺のトーセイも餌食になりそうだな

>>686
オレのポートフォリオのまんまじゃんｗ

買い持ちこの人の勇気！ある意味凄いよ。

どんどん売ってください。下で待ってます。

>685

2,3,4行目が全く意味不明だが．．．
ド素人なのか損でおかしくなったのか。

アメで住宅公社支援法が成立へ　上院で法案可決

だそうな
月曜爆上げ決定

>>691
おまえ初歩的な法人税の勉強しろ
そうすればお前にも理解できるようになる
http://www.jusnet.co.jp/edu/ml/c/e92.shtml
http://www.tabisland.ne.jp/explain/kaisha/kais_011.htm

爆上げされたらヤバイな、売りで持ち越しちまった。
でもオレが売りで損切りして、買いを入れると、爆下げ喰らうんだよなあ。
悩む。。
　

１００万節税する為に２５０万損してたら話にならないジャマイカｗ
それに、マンションを取得した場合、土地部分は固定資産で償却資産じゃないよ、減価償却できない。
建物部分は減価償却できますけど、年数考えるとなんともまぁ（＾＾；

節税が目的とは言ってない。法人名義で買うと企業経営者にとって節税になるといっただけ。
実質的に個人で使おうが、接待のために使おうが、
役員賞与に認定されるでもなく、交際費課税されることもない。
減価償却については、はじめから建物部分と言っている。
だいたい、最高税率の高額所得者が個人でリゾマンを買う場合、
5割の所得税・住民税を払ったあとの可処分所得で買うわけだからな。
節税効果はそれなりにあるよ。

税金の話ばかりしてもスレ違いなのでもうやめる。

>693

はぁ？　全然わからんがｗ

じゃあ、これ説明してくれよ。

＞もちろん建物部分の減価償却費も経費で落とす。

経費って具体的科目で言うと何？
こうするとどういう得があるの？？？

にげんなよwww

しょうがねえな。
減価償却費は減価償却費にきまってるだろが。
交際費課税というのな、一定以上の資本金を持つ法人が交際費を使っても法人税上の経費（損金）にならないんだよ。
お得意さんをリゾートホテルに招待しても、その宿泊費は損金に計上できない。
お得意さんを自社のリゾートマンションに招待しても、その建物の減価償却費については損金として計上できる。
お得意さんを接待するという同じことをしても、節税効果は違う。そういうことだよ。
会計上の経費と法人税法上の経費を混同しているようだな。
税効果会計も基本的な部分でいいから勉強しとけ。

で熱海のマンションはいつになったら完売するの？

スレ汚してすまなかった。寝る。
会計と法人税の基礎的知識を持っている方、ID:soxoRA6O0に続きを説明してあげてください。

で一戸あたり宣伝広告費５０００万かけて
販売戸数１５戸って話はどうなったの？

熱海近辺だけでも１０７０戸あんのか
そのうち売れたのが１５戸？もっとあるんか？
３５０億以上のビックプロジェクトだよな
こけたら半端ないぞ

>>701

＞ スレ汚してすまなかった。寝る。
＞ 会計と法人税の基礎的知識を持っている方、ID:soxoRA6O0に続きを説明してあげてください。

了解！承った
おれが説明しちゃるわ。
要するに減価償却費計上できるし、交際費も本来ふさんにゅうになる可能性が高いもんを資産でもっとくことで別勘定として経費にできるてこと

これでわからんならもうお手上げ、?%

>>701

＞ スレ汚してすまなかった。寝る。
＞ 会計と法人税の基礎的知識を持っている方、ID:soxoRA6O0に続きを説明してあげてください。

了解！承った
おれが説明しちゃるわ。
要するに減価償却費計上できるし、交際費も本来ふさんにゅうになる可能性が高いもんを資産でもっとくことで別勘定として経費にできるてこと

これでわからんならもうお手上げ、基礎知識からはじめな
698

もういいよ６億宣伝費かけて１５戸しか売れてないって話しよう
ようは売れるかうれてないかだろ？

まだ竣工してないのがあるのにそんな話できるかいなw

熱海が生命線なのか？　熱海は日本のモナコだ。　みんな買いだあ（笑）

>>707
同意　
今まで青田買いが当たり前で客は弱い立場だったけど
近年は竣工して自分の目で確かめてから契約ということが可能になったからね
だから○○しか売れてないとか言うのは馬鹿らしいよ

今月ようやく一棟竣工
他はこれから。

居住用じゃないのに
そんな飛ぶように売れるかw

広告も企業CMと今後の展開への布石を兼ねてる。

煽るにしてもアホすぎだろ？

ＣＭやめたのか？最近見ないな

確か、物件が完成してないと、代金は5%くらいしかお客からもらったらいけないんだよな。

23年竣工？
とりあえず契約になったら、それを担保にまた銀行からつなぎで運転資金を借りるつもりだろうか。

借り入れなんて銀行からできるのかなあ。

仮に借り入れできても、有利子負債が増えて資金繰りがもっと悪くなりそうだけどな。

ましてや、負債を減らすって言ってるみたいだけど、利益なしで叩き売ったら、それもやっぱりアウトかな。

CB発行？出来ても、ハゲタカ外資の餌食だろ。

傷口が深くならない内に民事再生？したらみんなやっぱりなと、思うよな。

でも、株価は大口のトレーダー次第かな。

怪談の季節ですね
南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏

週末より月末が恐い。

個人も売り、大口も売り、誰買ってるのかが不思議な銘柄。デイトレって事ですか。

大口売ってるてどこに出てるんだ？大量保有でも大株主が持ち分売ってる気配ないぞ、ファンドが借り株でうりくずしてるのはあるけどな

>>711
サンデープロジェクトのCMにいつもでてるよ＞矢沢CM
今日もやってた

ついでに竹中が不動産倒産ネタしゃべってたけどちゃんとみたか？

しらね
ソースは？

http://www.j-sumai.com/

この西葛西(駅徒歩20分）何か売れてるのかね。
熱海
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3186847

東京は竹芝のインターコンチネンタルの東京ベイに案内スペースあります。
4月から何時まで借りるか分からない最上階の一番良いスイートの一室を借りてます。
（部屋番号で分かる滅茶苦茶景色の良い所のはず））

■都心のマンションギャラリー「東京サロン」オープン中
　（ホテルインターコンチネンタル　東京ベイ内）
　10：00AM〜6：00PM（水曜定休）
販売価格： 59ｍ2台/3,300万円台〜　　67ｍ2台/4,900万円台〜
　　　　　　　82ｍ2台/6,000万円台〜　　102ｍ2台/8,000万円台〜

買いたい人は覚悟してどんどん買えよ。

本命だな

結局、土日は波乱無しだな

7月30日までに少しあがってくれないと空売りしにくい水準だな
かといってあがるとも思えないが

アエラでマンション9月暴落特集やってた

タイムリーに怖いわ

何処に住んでるの？三連休の前の金曜にはその特集の載ったアエラ出てたよ。

ジョイントスレに6万さん参上。

いつから出てたか知らないが、今日見かけたから買ってきた
２

>>719
今日の朝のサンデープロジェクトで木村剛と竹中平蔵が景気について討論してた

サミットが開かれたウィンザーホテルと似てる。
バブルに企画され、完成する前に銀行が先に逝ってしまったけどね。
街は寂れているのに、独りよがりの超高級感を売り物にして、花火も同じだし。

請け負ってる建築会社も怖いだろうし、融資してる銀行だって、
このまま今まで通りにはムリくさいね。
そもそも、完成するのだろうか？

ａｕｎｅであおうね

原油高で熱海が注目されてるらしいね。ということは・・・

そういえば優待こないな

減価償却費と交際費で、熱海が売れるみたいな人がいるが、
交際費は１年、減価償却は20年以上あるんだよ。
20年以上会社が安泰で、法人税を払い続けるだけ安泰してると思える企業が、
いるか？いたとして償却の為の熱海か？
バブルの時の発想そのもの。
商業地が10/1、リゾートは只同然になったのに。

今回はリゾートの（名を借りた地方）まではバブらなかったからなぁ
実需でさばくのは辛いだろうな

実需でさばけないから
経営者向けに売れると必死なジョイント社員が歩き回るわけですね

どこの経営者がどこの経営者を
わざわざ熱海のマンションで接待するのか明確な顧客リストだしてみろよ
あほう

>>736
顧客リスト出せとかｗｗ
頭悪すぎだろおまえ。
書き込む前にちったあ考えろよ。みっともねえｗ

ここの社員は本当にばかだなぁｗ

>>733
大企業は交際費の損金計上が認められないからじゃない？
中小企業でも年間400万円までしか損金にいれられない。
それも9掛けで1割は認められない。
交際費を全額損金計上できるのは個人事業主だけだね。

今日さげるんじゃね？
なんか怪しい雰囲気だわ

結構気配。。。
よし
静観だ

買い戻しのためか、それとも空売り粘着がいるのか
安易に売ったら危険だなこれ

結構強いね
2番底結成か？

世界的に金融、不動産は大暴落中
新興地合いで噴いたが
超短期値幅取り、崩れるのも一気WWWW

なんかアーバンと動きが微妙にずれ始めてないか？

なんかやばいけはいだな
なんだかんだいってマイナス引けそうな

利食いタイム到来

今から掴まされた人可哀想

決算近いからね。

結局上髭祭り到来WWW
後場地獄到来
のろまは肥やし

ここから買うアホおらんわWWW


決算あえて持ち越すとか誰もおらんて

アーバンにぶん投げが来たときだけ反応してるな

企業が買うとか期待してるが、こんな時期
無駄金使いできるわけないよ。

不動産これからが正念場。
１年ンはヤバイ。

合言葉は噴いたら売り
１００戦１００勝
積み上がった信用買い残が襲ってくる
今から買う人、遅すぎですよ
今から売る人賢明流石ですね

>>752
>積み上がった信用買い残

何言ってんだこいつ

両建てしても報われない俺って

女子にはもててるけどな

>>754
女子ｗ

夏休みだなぁ

総悲観は買い。ただし財務のいいとこ。

逆日歩３円に反応せず

停電で２回パソコン止まった

逆日歩３円？

3円　だけど反応ないね

なんで？？？

イートレだと逆日歩ついてない。
日証金だと3円になってるね。

逆日歩3円ではね
30円ぐらい付けば噴くだろうけど

売り板協力
またさげんのかよ

3円では駄目ですか。

マイ転しそうですね。

にっけいくずれたぞおお
はやくにげろお

銀行が金貸さなきゃイッチャウよな？

渋いらしいな。

決算近いぞ！

これから１年ぐらい暗いらしいぞ。

業界の某社長が嘆いていたぞ。

だまし上げもねえのかよ。

個人が値ぼれで飛びついて、大口の逃げ。

このパターンだな。

新興不動産長大上髭
完全にしこりましたね
もう騰がれません
リバ祭り１時間で終了
暴落祭り再開

俺の予想はあたりそうだ
なんてったて含み損でかすぎて
彼女に養ってもなってるくらいだからな

創建ホームズはマンションかね？？
張り付いたな。

410の板が上に分けて出してる？
はければ下かね

マイテンするかと思ったら
意外に強いな

不動産・建設向け融資の減少報道キターーー
新興不動産株のマイナス材料。
創建ホームズなど爆下げ開始

融資減少？？

融資ゼロじゃねいのか？

底堅くないか？

彼女とぽにょぽにょプレイしてくる

>>780
都下、神奈川、千葉で結構、売れてる。
不動産売り煽りはプーチンのスパイが煽った面がある。

都下、神奈川、千葉主体っていうのはここじゃないけどな。

>>782
ジョイントは財務内容のいいとこに含まれるの？

ぽにょぽにょ

>>784
社員工作員が答えるので意味が無い。

>>784
CB債75円の所が良いといえるかどうか

306 名前： 山師さん＠トレード中 投稿日： 2008/07/28(月) 12:58:17 ID:KV2kMb1g0
つか、ＣＢの異常さをお前ら認識してないだろ？

２ヵ月後償還のＣＢが、７９円でも買い手が居ないんだよ？
２ヶ月で２５％確実に抜けるんだよ？

何故誰も買わないのか？？

307 名前： 山師さん＠トレード中 [sage] 投稿日： 2008/07/28(月) 12:58:43 ID:pbsgbUdY0
とりあえず始値に戻ったか、次の目標は安値だな
308 名前： 山師さん＠トレード中 投稿日： 2008/07/28(月) 13:03:15 ID:tEnrCRhq0
そういえばジョイントのＣＢは７５円
アーバンのＣＢは６５円だったな
倒産前のゼファーは３９円

なんかわかんないんだけど
あした暴落とかないよな

ここだけ糞弱いなｗ

明日はどうなる事やら、売り豚です。

もともと自転車操業的な業種だから、銀行の融資を受けれなくなると
そうとう厳しいとは思うけど、銀行もバブルのときに懲りてるだろうし

リートの方は順調に借入れできてるみたいやね。

日経最後に大口の瓜が入ったらしいぞ
これどうやって調べたんだろ？

>>794
kwsk

「広島」　蒐英＜しゅうえい＞（株
逝ったな。

次は？？

３０日が１Ｑ決算か
このまま逆日歩つけながらいけば面白そう

>>794
これはルルですか？

8878日本綜合地所スレを建てました
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1217232731/l50

ここと連動して逝く事でしょう

ここと日綜地所はどっちが空売りに適してますかね？

GWG・サンフロ売り禁
スルガ・ゼファーあぼーん

アーバン安値増担

で格好の空売り銘柄をさがしていましゅ
今日、８８７８日綜地所を高値で仕込みましたがジョイントもおいしそうですね

【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217238068/

Ｊの会社はジェイレッ●スコーポレーションという予想があるね>>801のスレ内に

ココと比較的特徴が近いタカラレーベンが好決算
これは期待できる

タカラレーベンのどこが好決算なのかわかりません。
大型商業施設のEXITで黒字だして、マンション販売でほとんど利益出てない
んじゃないのかな。契約の進捗が芳しくないから、これから在庫さばいていくために
ますます利益率低下、悪くすると赤字であと3四半期で利益削られて
いくんでないかい。
販売している物件に地方が多く、しかも駅近じゃない物件も多いね。

今日のズームイン特集見たか！
市長とミス熱海が揃って出演

今朝の特ダネは熱海特集。　新幹線で行ける近場のリゾート熱海人気復活。
予約殺到だ。　不動産のことはわかんないけどね。

リゾートマンション買い占めて、観光客に貸せばウハウハジャマイカ？

NYダウ暴落中

明日はここ大丈夫か？
明日は決算不安売りか期待買いかどっち？

ドーピング、ドーピング！

さあ今日も薬注の時間がはじまるぞー

ダメは見事な下げだな。
空売り規制なんのそのってか

　

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だから昨日日経に大口の売り注文があったっていったのに

9880イノテックが値幅100円のところ99円安の気配

前日もストップ安の銘柄である


どうなるんだ？

俺も志望だが
いまさら。。。

気配値がアガットルバイ。

他下げてるのに高いって逆にやばいだろｗ

このまま寄ってください

６月の完全失業率4.1％　前月比0.1ポイント悪化 http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080729NTE2ISG01525072008.html

もしかして本日、日本株オワタ？

４００以上で寄ってください

とっくに終わってる

今日は買いの力が昨日の２〜３倍ないと４００死守きつそうｗ

おんぎゃあああああああああああ

400割りそうだな。
今日の日経の行方によっては、350位じゃないと買う気がしない雰囲気？
おーーーー特売りだらけだ。

>>823
決算前に年初来安値ぶち抜きっすか。決算出たらどうなることやら。

まったく上がる気が市ねえ
飼い豚よ
３５０まで上げてくれ

よりましたね。

気配が400迄行ってたから、405で寄りつくと今日はジワジワ下がるね。
日経も▲200近くいってるし、13000割り込んだりしたら大変だな。

さすが倒○ＪＡＰＡＮの代表メンバーだけのことはある

ダビ貼り付く
のろまは肥やし
落ちてくるナイフ

不気味に底堅いな・・・

昨日後場横横だったですが、今日は不気味に前場から横横ですね。

今日は１３０００割れるかな

逆日歩結構ついたな

\3でろくな反応無かった
￥1.5じゃなおさら無いんじゃね
そのまま3日でも￥3.5だし

もしかして本尊負け？

ここの本尊ってどこ？

３万円台でトーセイ売るあほはどこの国の人？
算数もできないで株やってる奴ｗｗｗｗｗｗｗ

すいません。
誤爆でした。

>>837-838
ﾜﾛﾀ　また来いよ

>>837-838
ツンデレw

俺のおかげでずいぶん上がりましたね。
ここ数日明らかに需給が好転してるので
決算さえなければ全力で持ち越したい銘柄です。

決算発表って明日の引け後？

これってだましアゲってことでOK?
>>842

引け後

>>843
だと思うけどね、良い（悪くない）決算が洩れてれば
逆に売りかけるんじゃないかな

>>843
サンクス
上がってきたな

いや凄いね、売りのスイッチ入ったでしょこれ

長ひげきた
決算前に飼いに入るってばくちだな

今日中に売り切らんと万が一が怖いぞ

>>844
これで決算良かったらだっふんだ、って感じっすね。大騒ぎはじまりそう。


悪くて下がれば皆納得。

>>847
なんで今日中なの？

>>849
明日でもOK牧場だと思う。

５月の４Ｑの決算日
Ｓ高張り付きで引けて、決算悪かったから
サイダーとかじゃないでしょ

>>848
タカラみたいに普通に悪い決算が好感されたりしてねｗ
まあ数字かなり弄くってくるだろうけど

>>852

それがちょっと(以上に？）怖いのよね。ここ上がると他不動産も上がるので。。

超絶糞赤字にでもならない限り全部折済みだとは思うけどなぁ
売られすぎ銘柄の筆頭だと思うよ。

ただ、貸借は相当改善するだろうね

確かにここが上抜けすれば
ここより酷い、サンシティ、シーズなんかも見直されるかも

決算速報いつでるんですか？
結構上がってるんで、、、
だましあげ？

売りは一回てじまった方が良いかも〜と思わせる手口。
のりますか、頑張りますか？

売りもかいも入れないな
どっちもギャンブル

まじでよめねーーー
でも今日はこっからナイアガラだな

売りは青天井だからな。
売りで入りたい気持ちはあるけど。

特ダネ熱海特集パワーが炸裂！

線香花火の可能性も高いと思うけどねえ

決算前のだまし上げでしょう。
今日しか仕掛けられないから。
明日になるともう決算怖くて買えないし。

２００億で買った白金の土地の転売価格は５０億くらい？
処分した不動産の損失とか出てくるとかなり悪い決算になりそう。

白金の土地なんて損失出すほどの時価じゃないと思うけどな。
どっちにしてもオフィスになるから関係ないけどさ。

なんか不動産関係も潮目が少し変わってきた、ここも倒○は
すぐにはしないだろうし、決算は良くはないだろうけど
よっぽどの糞でないと、悪材料出尽くしになる可能性も・・・
こういうのは全体の雰囲気で変わってしまうからね
しばらくは様子見

>>866
同意権。
とりあえず不動産ノーポジにしといた。
今日のタカラレーベンみたいにここがなったらアーバンとかも上がってしまいそうな希ガス。

>>867
ただ、また突然どこかが倒産ってことになったら一気に
空気が変わってしまうので結局は買い持ち越しもできないし
デイトレしかできないよね

>>868

そうですよね。こう言ってる瞬間にでも逝ってしまう会社がありそうなので銀行売っておこうかなとか。

逝った。

マツヤハウジング（株）（資本金１４億９６９６万円

マツヤハウジングいったね
ちょろちょろいってるね

http://www.mazya.co.jp/index.php
東京、神奈川を中心とした、マンション、住宅、ビルの企画分譲販売。不動産特定共同事業も

損切り販売を実施したことで営業欠損計上を余儀なくされ、
これにより、主要株主の伊田テクノスが当社に対して持分法投資損失を計上するなど信用が悪化していた
。資金繰りが悪化するなか、資本政策による立て直しを模索していたが結実せず、
７月末の手形決済のメドが立たず、今回の措置となった。
負債279億円

結構デカイですね。

ここは腐っても一時１０００円まで戻した銘柄。
そうそうクソ決算はないと思いたい。

専用ゴミ箱をもつ不動産屋の決算のモデルケースとして注目している

いつも協力ありがとう。

【〜10万程】底入れ急騰銘柄速報２
http://live27.2ch.net/test/read.cgi/stock/1213367636/

これからもよろしく。

>>874

＞ 専用ゴミ箱をもつ不動産屋の決算のモデルケースとして注目している

リートの事か？
ここはリートに物件押し込むようなスキームもってないぞ。

ゴミ箱はゴミがいっぱいでもう捨てられません

>>874
専用ゴミ箱が一杯になった場合のモデルケースなんじゃね？

専用ゴミ箱ｗ

ゴミ箱ってSPCのことですよね？
SPCのリスクが本当にないのか知りたいです。

関西アーバン下方修正の影響は・・・

ゴミ箱はSPCでなくジョイントリートのことじゃないかな、SPCにリスクがないわけないじゃん。
ノンリコースローンなんて口だけで、日本ではまだ正常に機能しないだろ。
そういう点考えればSPCも相応のリスクある

ジョイントリートがジョイントのほとんどの物件の受け皿=ゴミ箱になってるて言うやつ、ちゃんと調べたか？

>漁業以外の分野では、政府系金融機関の中小企業に対する融資枠を
>倍増するなどの追加対策を決めた。

今日の上げたのはこれかなと。

QUICKで見ると逆日歩出てないんだけど、
みんなどこで見てるの？

>>733

>減価償却費と交際費で、熱海が売れるみたいな人がいるが、
→>>685 ここの熱海の物件がどうのこうのじゃなく、一般的な話な。

>いたとして償却の為の熱海か？
→>>696 節税が目的とは言ってない。

一般的な話しをここでするから、バカなんじゃないの？

今日は逆日歩ないね
決算赤字なのかな・・・
楽しみだ

寄り天っぽい感じ

ああなんか寄り天くせえ

昨日信用買大分はいたようだね

信用売りが減っただけかｗ

なんでこんなに買いが入ってるの？

漏れてるの？

ダヴィンチ酷い。。

土砂崩れ発生
もうだめだぽ
赤字なん？

日経くずれるぞ
飼い豚の俺はりかくだぽ

今日の決算悪かったら
明日ストップ安寄り付かずに成りそう？

2000わろた

ごめん。ダヴィと誤爆ｗ

強いな、なぜだろうかｗ

もしかして決算いいのか？

良かったらS高かな？

逆に悪かったらS安だがね。
騙しっていうのも。。

手出し無用でござる。

この強さはなんなんだ…
決算いいのか？

ここは引け発表だよね？

なだれだ

強いよママン。

引け間際に大口の瓜が入ったら明日気をつけるってこと

アトリウムにも来て下さい

>>908
前回はストップ高貼りつきで引けたら決算悪くて次の日暴落だったんでしょ

今日の当りはアゼルだったか。今朝買うか迷ったｗ

どうなるか全く読めんな。

これは強い
午後は爆上げくさいな
ちょっと買ってみる

おめでとう　今までアーバンと同じと言われていたが
違う動きになったな　今後は　住友　三井　とセットで読めそう

ケネ・クリ・ダビ・アセ急落がガがががあああああああーーーーーーー
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アーバンくずれたぞおおお
にげろおおおお
俺はとっくに離隔済み

ここはアーバンみたいな糞銘柄とは違う

強すぎﾜﾛﾀw

ゼクスはストップだがほかも弱くなってきてるぞ
後場は注意だ

今日はアゼルがメイン　次は３２０７中央コーポねらい目

売り豚必死だなw

逆日歩4.5で　逆日歩厨が集まってるんだろ

ノンポジだが、今日の決算が楽しみだね、たぶん悪いだろうけど
どれくらい織込んでるか、持越しは覚悟がいるね、俺には無理

俺も持ち越しはしないな
引けぐらいで450円ぐらいたろうからそこでリカク

逆日歩払った甲斐があった


とか書かれるのかなぁ。
こんな水準でここまで売り超なのも不思議でなりまへん。

>>925

売り方は当然そう思ってやってる。

それだけの何かがあるから上が重いと思われ

決算は。。。

つえ〜w
これ売り豚ヤバくないか？

当然離隔瓜もあるだろうが、・・・
常に逆を考えて行動しろってことだな

決算で悪材料出尽しor見切り売　
どっちに逝きますかね〜

赤転だけはキツイからなぁ

糞決算なら当然暴落
長年飼い豚の俺にはわかる
今日上がっても明日も上がる保証はないことを

そうやって１０００万程溶かしてきた

寄りで買いをリカク
で売りいれるわ
Sくるなw

これで引け後とんでもない糞決算で明日は特売りだったら笑うな

シーズ、サンシティの惨状をみるとここもなぁ
赤字だったらこの２つの後を辿りそう

両建てですべて解決。

>936
両建ってなにもしないのに負けてるんですがw

【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1217238068/l50

ＪＡＰＡＮのＪってここでは無いですよね？

逆日歩踏み上げ祭り到来。決算内容なんて関係なし。

これで決算が織り込み済みだと売り豚は目も当てられないんだけど。
そうやって売らせるのが手なのね。ここはぐっと。

不動産は決算内容次第じゃ

０円

になる可能性が出てくるから怖いんだよ

>>941
ｗｗｗ

今日決算なの？

ゼファーは赤字転落してから無茶苦茶売られてると思ったら破綻しただろ
要はそういうこと

決算しだいで０円リスクが高まるのが不動産

貸し渋りされて、赤字転落って不動産にとって死活問題だから

引け後に・・・
引け中に出せって話だよ
株主をなめてる証拠
いい決算なら場中にだすわな？

>>944
ゼファーみれば分かるだろ
株主なんて最初から財布なんだよ

破綻して資産を失うのはいつも株主

破綻して悪いことしてないのにスレでﾌﾟｷﾞｬｰとかされて馬鹿にされるのも株主

>>938　まさにここなんですけどｗ

不安なら売りいれてポジ処分したら？

引け中って何ｗ

はっきり言って株主なんかどうでもいい
そう思ってるやつは１００パーセントです
ホントにそう思うなら
飲み屋の付けも払ってるって
影で泣いてる嬢めっちゃ多いぞ
おかげで俺が代わりにむしりとられてるんだがな

引け中
引け中
引け中

良く考えたらﾜﾛｽ

大体法律的にも株主を馬鹿にしてるんだよ
企業が破綻した場合優先的に資産を分捕れるのは債権者だからね
しかも債権者が担保として物件を取るとき10億の債権で100億くらいのものを分捕っていくから

株主には何も残らない

会社法を改正しないと株価は上がらない

ああん？何処中よ？

どっちにしてもここは油断ならねー
決算が報告いつくるんだ？

決算前のだまし上げじゃないのか？ｗ

そう思って売ってるんだがなかなか下がらんなｗ

倒産するんなら空売りのチャンスじゃないか。全力で売りまくれよ。

もう博打だよお前らｗ
決算良ければ明日爆上げ、悪ければ今買ってるやつ天国から地獄。

ゼファー、スルガで見て来ただろ
他人の不幸は蜜の味で寄ってくるこの板のｷﾁｶﾞｲ殺人蜂どもを

あいつらには馬鹿にされたくない

まあここは大丈夫だよ、多分。
俺は売り建てたけどｗｗ

>>957
よくても爆上げはないと思う
今の不動産市況が改善しないとどうにもならん

悪ければ　0円　リスクがあるだけ

爆上げじゃなくても１０〜１５％はあがるだろ。昨日の良い決算のどっかみたいにｗ

俺も売りたてた
こっからなだれっぽいしな

決算いいわけないだろ、ここの物件見てみろよｗ
決算内容悪くても売り豚は焼かれるけどな。どうせ今日は売り残急増でしょ。

さかにっぽちょっとキツメですね。

普通決算で明日寄り天とかかな？
今日かなり買い入ってそうだな

>>961
10〜15％も上がるような決算が来ると思ってるのかｗ
ゼファーの反省が足りないようだな

今の不動産市況、こんな雑魚新興不動産が儲けれれるほどそんなに甘くは無いよ
俺は９割がた悶絶決算が来ると予想してる

1Ｑの決算は0円リスクを査定するための決算だと思ってる。

>>944
呼んだ？

>>966
そう思えば売ればいいだけのこと、俺はただ事実を話してるだけだ。
結局個人は決算の結果が分からないから博打だといいたいだけだ。

俺は１Ｑ赤転確実とみているんだが。
ただ、通期変更無しだろうからで明日はどう転ぶかわからん。

恒例の決算前騙し上げだと思ったら全力で売れ！億万長者になれるぞ。

1Q赤転と俺も思ってるGS投げねーかな・・・
投げたら・・・・

ﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝ

今日15：00に本当に決算でるんだろうな

ここは、潰れないで決算出せたら好材料。
誰が見ても売れそうも無いマンションでしょ。
保証金数％もらった事にして、未入金処理して、架空売上作ればいいだけだし。
６億掛けた広告代は、未払金計上すらしなくても、払わなければいいだけだし、
建築費用も手形ジャンプして書換すればエンドレスで払わなくていいし。
増資して金かき集めたら問題無いでしょ。
カンタンには潰れないもんだよ。

動かないね…

決算でなかったら明日はストップだろうな。

ヤフーの掲示板で、不渡り手形一回出したとかださねーとか書いてあったが
そんなんどこで調べてくるんだ？

有料の信用情報か、ジョイントの経理か銀行。
もしくは、手形か小切手の未入金の業者。

>>976
疑問系の書き込みで　風説かわせる思ってるだけじゃ？

２回出さないと問題ないよ。
銀行融資が止まるだけ。

>>979さん
ワロタ

ゼファーで学習しない奴は猿

ここ本気で潰れると思ってるやつて、実際どれくらいいるんだ？

有料でそんな情報買えるんだ
どこの情報だろう？

ああ、そうか、銀行融資が停止になるだけか。なら大丈夫だな

[編集] 不渡りの種類
不渡りは主に次のような種類があり、通常不渡りといえば1号不渡りの
ことをいう。「1号」「2号」は銀行等が作成する不渡届の種別のことで
あり、「0号」は不渡届を作成しないことからこの呼び名がある。

0号不渡り
形式不備・呈示期間経過後・期日未到来など振出人（又は引受人）の
信用に関係のないもの
1号不渡り
取引なし・支払資金の不足など振出人（又は引受人）の信用に関係する
もの
2号不渡り
契約不履行・偽造・詐取・盗難・紛失など
不渡りとなった場合、手形の場合は不渡付箋が貼られ、
小切手の場合は不渡宣言のゴム印が押される。


[編集] 不渡りに対する処分
1号不渡りを出すと、手形交換所規則に基づく「不渡り処分」を受け、
全金融機関に通知される。
6ヶ月以内に2度の1号不渡りを出すと「銀行取引停止」の処分を受け、
この処分を受けると、金融機関と当座取引・貸出取引が2年間
できなくなる。

[編集] 事実上の倒産
通常、取引の決済は金融機関の当座取引によって行われ、
また金融機関からの融資を受けることもあることから、
「銀行取引停止」の処分を受けることにより、
決済の停止、資金繰りの悪化、
ひいては信用の低下につながり実際に事業ができなくなる
ことが多いことから、会社自体は存続しても事実上の
倒産といわれることになる。

どっちにしても銀行は融資してくれないしね

増資すればいいだけ。
銀行が相手にしない、ヒューネットだって生き延びているじゃん。

>>985
マジレスっすかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>987
はぁ？
増資なんて極悪すぎだろ

増資で
犠牲にされる
株主の夏

でいいの？

しかも数百億の増資じゃ焼け石に水
ヌヌレベルがこないと意味無い

ジョイント・リート調べれば、ここが極悪なんて早くから分かるでしょ。
今さらね、株主なんてどうでもいいでしょ。

あほくさ
おまえらここが今までやってきたオペレーション見てるのかよ。
ジョイントリートとここはまた違うぞ、完全子会社でもないんだから

アホか
新興不動産は株券発行して生き延びてきた連中だろ

どの企業よりも株主をあがめないといけない

株主総会はどの企業よりもデカイ態度で出席してＣＥＯを怒鳴りつけるくらいがちょうどいい

見た事も無い人に、配当払う為だけに上場するボランティアな会社なんて無いよ。
利用出来るもの利用する為に上場したに決まってるしょ。

>>987
そんなことしたら株価2桁になりかねない

悶絶前の静けさだな

増資で株価下がるのか

不動産の増資って大概転換社債だからね
借金の多い企業は担保価値のある物件が少ないから
どうしても株式を事実上の担保にする転換社債になるわな

つまりこういう企業が増資すると9割がた事実上の株券発行されるってこと

つ、つぎのスレだれかーーー

さようなら

1000なら好決算

このスレッドは１０００を超えました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／○
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。　　　　 ／￣　//
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／￣￣　　　　//
第３回2ch全板人気トーナメント開催中！　　　　　　　／　jukai tour　//
選対スレでは一緒に投資したり協力したり　　　　　　＼＿　　　　　　//
空売りしたりする仲間を絶賛募集中。　　　　　　　　　　　　＼＿　　//
まだ樹海に行っていない人は気軽に選対スレまで！　　　　　　＼//
市況1のため、この板のため、何かしてみない？　　　　　 ∧Ｓ∧//　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿ ∧　　　　　　（・∀・//）　＜　選対スレはCtrl+F→「ナメ」で検索！
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