【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]

今週も週刊誌がダヴィンチ、ケネディクス、アセットマネジャーズの不安を煽ってるね

>>345
ばか？そんなもん起るに決まってるだろ。創建倒れたじゃん。つぎつぎいくよ。
住宅瑕疵担保履行法と4号規定廃止でｗｗｗ

土地は既に値崩れ始めてるわけで

元々あまり高くなってなかったからバブルが弾けた
つーほどじゃないがなぁ

続々と倒産する建設業界＆不動産その２
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1219731018/l50

>>11
日本人が米国債でアメリカの消費を支えてくれるんだもの。
安心して消費できるよね。

続々と倒産する建設業界＆不動産その２
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1219731018/l50

ダヴィンチやばいのか？いいうわさは聞かないが

ここ最近、毎日だね。

今まで不動産とかチンピラが高級車乗るくらいだから高すぎた。

正直、すべての不動産が今の半分以下でいい。
マンションなんかなんであんなするんだ。
ただ空間を所有権として持つだけであれだもんな、馬鹿馬鹿しい。

>>355
と何も所有していない貧民が申しております

マンション購買層の主力、３０代会社員なんて年収500〜800万くらいだろ
これで３千万、４千万のマンションが売れてた今までがおかしいだけ

田舎でマンションを買うやつはあほだ。

鉄鉱石が10倍に
その他原材料も何倍にもなっている中
マンション・ビルの高騰はまだまだこれからだ
数は売れなくなるだろうが、価格は下がることはない
建物コストが2倍になれば、家賃も2倍になる
5万円が10万円に、10万円が20万円に
新しいマンションの家賃が上がれば、古いマンションの賃料も引きずられる
マンションが買えない人は、家賃も払えない
路上生活者が増えることになる

25で一戸建て買って、10年でローン完済した俺には無縁な話w

これからも茨城の時代だ

>>359

業者乙

コストの大半を占める土地・人件費・中間マージンは原材料高騰と無縁だがｗ

原油や金属の塊である自動車、家電、半導体は何倍になった？
ましてやコンクリート、セメント、木材などは。

鉄筋価格が１．５倍になっても車１台分も上がらない。
それよか他の要因で価格は下がりまくりだが。。。

営業トークに騙されないように。

株式会社都市デザインシステム
民事再生手続開始の申立に関するお知らせ

ttp://www.uds-net.co.jp/news/pdf/uds20080829.pdf

またひとつ消えたよ

>>363
メーテルw

うちの取引先の中で一番売上が高い不動産屋に行ってきました。
駐車場で、専務がタバコ吸ってました。

別件で携帯が鳴って、50分後にもう一度その不動産屋に行きました。
まだ専務がタバコ吸ってました。


やはり、夜なべして月曜まで監視していた方がいいんでしょうか.........？

マンションなんて所詮ハコだよ、箱。

どうせ箱なら、死んだ時そのまま火葬場で焼ける箱の方が
環境には優しいよな。

誰が買うかぃ （ ゜д゜） 、ﾍﾟｯ

>>365
夜飲みに行った帰りに事務所の前を通ったら
社長ががタバコ吸ってました。

翌月の月末には紙が張られてました
バブルの時はそうだったなー

http://www.data-max.co.jp/2008/08/post_2387.html

総合建設（東京）／りんかい日産建設（株）
[企業倒産情報]

2008年08月29日 19:42 更新

会社更生法適用申請　負債総額757億3,200万円

こりゃだめだ

次はどこ？

2008/08/29
りんかい日産建設株式会社 （総合建設業 東京都港区）会社更生法の適用を申請
2008/08/29
株式会社都市デザインシステムなど２社 （不動産コンサルティング業 東京都渋谷区）民事再生法の適用を申請
2008/08/26
創建ホームズ株式会社 （戸建住宅分譲大手 東証１部上場 東京都杉並区）民事再生法の適用を申請
2008/08/26
ダイエーファーム株式会社など2社 （基礎工事、不動産販売 大阪府大阪市北区）自己破産を申請
2008/08/25
セボン株式会社など2社 （タウンハウス分譲大手 旭ホームズ（ジャスダック上場）の親会社 東京都新宿区）民事再生法の適用を申請
2008/08/25
株式会社開成 （不動産売買 大阪府大阪市北区）破産手続き開始決定受ける
2008/08/18
青島建設株式会社 （建売・建築工事 神奈川県横浜市戸塚区）破産手続き開始決定受ける
2008/08/13
株式会社アーバンコーポレイション （不動産流動化事業、マンション分譲 【東証1部】、今年最大の倒産 広島県広島市中区）民事再生法の適用を申請
2008/08/08
株式会社志多組 （宮崎県最大手の総合建設業者 宮崎県宮崎市）民事再生法の適用を申請
2008/08/08
株式会社イリアス （不動産賃貸、管理 鹿児島県鹿屋市）自己破産を申請
2008/08/07
株式会社後藤組 （土木建築工事 大分県大分市）民事再生法の適用を申請
2008/08/05
株式会社レジェンドハウス （不動産企画・開発・分譲 ジャスダック上場のキョーエイ産業子会社 東京都港区）民事再生法の適用を申請
2008/08/04
株式会社丸美 （マンション管理・リゾート施設運営 福岡県福岡市中央区）民事再生法の申請準備中
2008/08/01
肥海建設株式会社 （土木建築工事 広島県広島市安佐北区）民事再生法の適用を申請

貸し剥がしって言うけど、延々返さないで年収1000万以上取ってりゃ貸したくもなくなるだろ。

もう「全て危ない！」で良いんじゃないか？

今、やばそうなマンデベの財務分析してるんだが、棚卸資産は半額で考えたほうがいいかな？

>>374
暴落相場は「半値八掛け二割引」と申します。

1/3くらいが適切じゃないか？

死者累々のありさまだな

来月はさらにひどいことになるんじゃないか？
根拠はないけど。

二千兆も借金のある日本自体が破綻しない方がおかしい。
日本より不動産業界の方がまだ健全だよ。

これも金玉男尺八の仕業

ダイヤ建設もヤヴァイみたいね

ん？

都市デはビックラこいた

まともな会社が逝って、どうしようもない財閥系地上げ屋に銀行がじゃぶじゃぶ貸し付けるのはなｗ

銀行とかウザイね。

単なる金貸しなのに経営まで踏み込んで倒産させてさ。

銀行屋って倒産させて金を回収するのが仕事かね？

そこら辺は役人と一緒だな。自分の老後の職作ってるみたいなもんだし

>>383
今現在までに潰れたところはマトモじゃない会社ばかりだろw

これからは解からんが、、、

>>7
▲　３枠：アンビシ●ス（ガイアの夜明けである意味有名になった）

他社モデルルームから出てきた人をキャッチセールスすることで有名になったのかなw
そこまでしないと売れない物件なんて((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>375　さすがに業者間じゃなければ三分の一はないなまだ。

>>388
業者間だと４割引きくらいみたいだけど
潰れたらどれくらいで評価するんだろね

うちの近所にヒューザーの5階建てマンションがあった。一部屋２００�uで売り出し時８千万円。

姉歯じゃなかったけど、あの事件で売れ残り1/3でヒューザー飛んだ。残りの部屋はいろんな不動産
たらい回しで最終的には、築一年後に完売。

最終価格税込み５千万まで下がってた。

最初に買った人　　「涙目」　！！

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丶丶櫑欟欟鬱掴嚴憫笥局仰可局綮当踏審綱燒幗層欟櫑欟廴丶丶 今秋に起こるであろう世界同時金融大恐慌によって資本主義は
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丶丶層欟櫑欟抓儕凹沼珱卻旧塀簡紹笳綴僻綴掴幗欟欟鬱丶丶丶 崩壊し、貨幣は無価値なものとなる。勝ち組連中の
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丶丶丶瀰欟欟仰旧句災沼卻卻卻獅雌扼卻卻狐綴綱層欟欟歡丶丶 覇権は終了する。何、勝ち組連中が都落ちだと？
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丶丶丶丶層眼眼句旧卻卻鍵輔禰層嬲幗囹卻綴掴囃幗櫑歉丶丶丶 それは俺を支持した勝ち組連中の自己責任だ！
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丶丶丶丶丶丶丶句沒卻笳僻把洞雄櫺櫑顧綴鋼囃讃幗嚶丶丶丶丶 勝ち組連中は努力が足りない！
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丶丶丶丶丶丶丶丶句旧卻卻綴掴燒辧辧讃幗幗幗幗杉欟欟幽丶丶 まあ人生いろいろ　運命いろいろだ。
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【9712】トランスデジタル【賭乱寿出辞他流】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1220012156/



も逝きましたｗ

結局、今回のミニバブルは日本最後の宴だったということかな？
80年代と今回で不動産バブルは２回あったわけだが、
↓を見ると、
http://jp.youtube.com/watch?v=JvKeyH8i5-o
「２度あることは３度ない」って感じｗ

今は剥がすというより、ファンドを主な客としてた所には、案件の内容には
一切関係なく一律に新規の融資を一切しなくなったという方が正しいんじゃないかな。

宙に浮いた物件は、三〜五掛け前後で叩き売るしかない雰囲気。


>>367
とりあえず、今朝は貼り紙も無く通常どおり営業してました。

日本中の住民を軽視無視し高層マンションを建てまくる広島のマンションデベロッパーはみな潰れてしまえばいい。

朝日放送 ムーブ！　9/2　15：49〜
マンション不況が生む負の連鎖・・・
次は建設業界か