【宅建】宅地建物取引主任者【part196】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.co.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaichi.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.777.net/
宅建の迷物図書館 http://www.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

関連スレ
宅建お勧めの基本書、過去問集22
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1251827693/

【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【part195】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1254533834/l50



新スレ立てようとしたが、ホスト規制で無理だった。
誰かよろしこ。

１ＧＥＴ

２ＧＥＴ

過去問５００問＝２０００肢の正誤理由が言えたら、それだけで合格します。
模擬、予想問は一切しなくてもＯＫです。
だけど、２０００肢全部それが出来て試験に臨む受験者は少数だけどね。
経験者は語るです。
今年受験予定の人は体調に気をつけて、合格目指して下さい。
さようなら。

過去問暗記じゃ受からんＹＯ

>>1お疲れさま
前スレ1000GJ!

>>4
俺はそれ+模試10回やってるけど不安でしょうがねえ。
1割以上の確立で落ちる可能性は十分残ってるだろうから。

甲免業者Ａ

Ａが実際には販売する意思がない宅地に関する広告をした場合に、情状が特に重い
ときは、甲知事はＡに対して免取りをしなければならない

Ａは建築工事完了前の建物について、当初の確認を受けた後、変更の確認の申請書を
建築主事へ提出している期間においては、当初の確認の内容で当該建物に関する
公告を継続することができない

ＡがＡの所有する宅地上に賃貸マンションを建築し、当該マンションの賃貸を行うこと
を計画している場合、Ａは確認を受ける前であっても、当該マンションの賃貸に関する
公告をすることができる

スレを３日で消費する資格浪人＝ニートww
どんだけアホなんだww

>>8
真ん中以外○

>>9
君もその内の一人だよ、と言う事は。

一番上と真ん中は×
下は自ら賃貸は業にあたらないからマルかな

昼間の書き込みが圧倒的に多いから学生じゃね？

全部○

　 |￣１０月６日火曜日￣）
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼
　　|ヽ-=・=-′　ヽ-=・=-　　 /
　　|:: 　 　＼＿＿_／　　　　/　　　さあ、そろそろ直前スパートに入るか
　　|::::::::　　　＼／　　　　　/
http://www.youtube.com/watch?v=61987YW38jI
http://www.youtube.com/watch?v=mGE3wkVp7aI

モニターで字をじっくり読んでたら、酔ってきた・・・目も疲れる。
体調も悪いのか？ここんとこ朝とか寒いし・・・

>>14が出題者？

停止条件付で売却しても，宅建業法上問題ない・・・

あれ？問題なかったけ？　　ん〜〜記憶が逆に覚えてるのか、違うケースの事なのか・・・

下手に模試でいい点とれちゃって
勉強する気がうせてしまった・・・助けて

寝ろ

>>19　よかったじゃないか、試験日まで頭をリフレッシュする作業に入るんだ！！

でも・・・君の苦手な部分ばかりが狙い打ちされるかもよ・・・

>>21
それだけ怖い
ほんと問題に左右されるわ

>>19
わかるぜー俺もそんな感じだｗ
無理やり過去問でもやってみ？満点取れなきゃ恥ずかしいぐらいの気持ちでさ

LECファイナル問３３が
「甲所有のマンションの賃貸の代理」で違反はいくつの個数問題あったけど、
解説に「取引」にあたらないって解説が無いんだよね。
出題ミスか？？


肢も見ずにソッコー無しで回答したけどww

ＡＢ間で専属専任媒介契約を締結した場合、
Ｂは、Ａが探索した相手方以外の者と売買契約を締結することができない。

正解→○

なんだけど〜〜、媒介契約を交わすとき違約金とかって無かったっけ？
締結することができない！って書かれると、ダメだけど違法とは言えない？と考えちゃう・・・

千人媒介は事故発見OK
専属千人はダメ

余計なこと考えるなー！

また、脳ミソかゆくなってきた。。。

受験票がやって来ない＠宮崎

　　　　∧__∧　　　
　　　 (｀･ω･´)　　宅建侍が来たでござるよ。
　　　.ノ^　yヽ、　　
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ　　　　　　　　　　
　　　　/ 　l |　　　　　　　　　　　　　　
"""~""""""~"""~"""~"

今日から試験日まで勉強しなかったら、今日まで覚えていたことの
結構な部分の記憶が曖昧になってテストでこまる自信だけはある

>>30
疲れてるなｗｗｗ寝ろｗ

業者が直接国交大臣に手続き出来るのって
何だったっけ？

>>8
答えは真ん中だけが×

>>18
停止条件付で売却しても，宅建業法上問題ない

主語は？　業者が業者にとかなら宅建業法上問題ないよ
自ら売主制限だから　業者がシロートにではじめて問題あるよ

>>25
単純に選任は良くて専属選任だめって暗記ものだから思考は無しの方向で

>>24
宅建業者Ａが　甲から甲所有のマンション　・・・　の代理
なので業法ですよ＾＾

「原則」としてっていう言葉がないと例外も含めて考えなければいけないのかな。
その変な曖昧な気がする。

インフルエンザにかかったでござる。

>>18 頭の悪い自分がエスパーしてみたから話し半分で･･･

未完成は業者もそうでない者も処分(確認、許可)後でなければ、売買できない(確認を停止条件にできない)けど

他人物(8種制限)だったら非業者が相手方なら駄目だろうけど(取得を停止条件とできない)業者間なら取得を停止条件として契約が結べるんじゃない？

間違っていたらごめんなさい。頭の良い方訂正よろ

ひっかけに弱いんだｹﾄﾞそれどっかまとまってるトコないかな

鳩山政権！！　天下り法人をどんどん潰せ！！
土建と宅建を日建に統合！！
２０兆円を４５００万全世帯にバラマケ！！
ただし、年金未加入者には、１円たりとも給付するな！！

>>38
どこのひっかけだ？業法？民法？法令？

業者がマンション一室の売買の媒介

当該建物を所有するための一棟の建物の敷地に関する権利の内容を説明す場合
当該権利が賃借権であるときは、その対象面積を重要事項説明書に記載する
必要があるがその存続期間を記載する必要はない

共用部分に関する規約の定めがあるため、その内容を説明する場合、当該
規約が長文にわたるときは、その要点を重要事項説明書に記載すれば足りる

当該一棟の建物の敷地の一部を、駐車場として、特定の者にのみ使用を許す
旨の規約の定めがあるため、その内容を説明する場合には、当該駐車場を
使用し得る者の範囲、使用料の有無を重要事項説明書に記載する必要があるが
使用料を徴収しているときでも、その帰属先を重要事項説明書に記載する必要はない

当該建物の所有者が負担しなければならない通常の管理費用の額を説明する場合
管理費用についての滞納があるときは、その旨を説明しなければならないが、その
額を説明する必要はない

>>37 ナイスエスパー！

業者の自己所有宅地を、素人へ停止条件付きで売却　→　ＯＫ
他人物を停止条件つきで契約し、条件未成就の状態で、素人へ売却　→　ＮＧ

他人物と自己所有の条件うんぬんで、ごちゃごちゃになってました。ありがつお 37！

さっき宅建DVDを見ていたら、途中で3時間も爆睡してしまった…
もう眠くない。。。

市販の模試、有料公開模試もほとんど38点〜42点で合格
宅建の先生からも『合格はカタイですね。』とまで言われ、太鼓判を押されてはいるが、
過去問を見ると、
気のせいか？考え過ぎか？
本番の方が底意地が悪いというか…悪問が多いような気がするが…

業者が直接国交大臣に手続き出来るのって
何だったっけ？

２ちゃんねるって優秀なのが多いんだなｗ

なぜこれで合格率が１５％なんだろうｗ

DVDを等速で見るのは時間の無駄
2倍〜3倍速で再生しても音質劣化しないプレイヤーを利用して何回も見るべし

>>44
ない

>>42 37だけど、そこまではエスパーしきらんかったw

んだね、八種制限は他人物(自己の所有に属さない)を取得するってとこに条件がかかってるから、自己所有の物に何らかの停止条件がある契約はｱﾘだよね。(非業者とも結べる)

あんな変なので解ってくれてありがとう。

免許替えって大臣直じゃなかったっけ！？

>>40
ぜんぶ

経由してだった・・・orz

おまえらみんな愛してる

皆疲れてるな…ｗ

容積率と建ぺい率が全くわかんねぇ〜
すてても大丈夫かな？

容積率＝容積の率
建ぺい率＝建ぺいの率

宅建って勉強しないで受ける馬鹿が大杉

>>48
一見しくみが簡単のように見えるけど
模試レベルになると
何故かそこに土地区画整理事業とか換地処分とか保留地予定地とか
農地法とか予約完結権とかという言葉がでてきて
惑わせれまくるよマジ

やるだけの事はやったから全く焦りが無い自分は少数派なのかね？
これでだめなら何度受けてもダメだろうからキッパリ一回で諦める

○○は捨てても大丈夫かな？どうせ１点だし。
△△は捨てても大丈夫かな？どうせ１点だし。
○△は捨てても大丈夫かな？どうせ１点だし。

こうして捨てる分野がどんどん増えていく受験生。
捨てる分野だけで既に許容失点(５０−合格点)を超えていく…。

頼むから落ちてくれｗ

おまえらまだ寝るなよ

俺は寝る。

あたちも〜

おいどんも

じゃあおれも

おはようございます＾＾

みんなおはよ
夕方から寝ていた俺は今から勉強だ
この時間からが一番捗る

過去問３０点しかいかない
やばい

購入した教材（少ししか買っていない教材もありますが、主だったもの）

Newton TLTソフト 宅建 合格保証　
『購入した感想』
暗記多し

杉山先生　宅建合格インプリンティング
『購入した感想』
宅建をいっぺん覚え込むことは無理なので、
この先生の白いキャンバスに、少しずつすり込んでいく　という考え方は間違っていない。
個人的に高速CDはキツイです。
問題集の解説がもう少しほしいところ。

佐藤先生のらくらく
『購入した感想』
基本書、聖書　初学者、中級者には良い。
ただ、基本教科書1冊は無理がある、3冊にしてもらいたい。
（権利関係）、（宅建業法）、（法令上の制限、税その他）とか
基本の教科書、過去問3冊、予想模試だけで合格は厳しいと思う。
その他DVD教材まで揃えると【最強、神レベルの教材】

>>58
そんなセリフは今だけ
１点差で落ちたらキッパリ諦められるわけない

新潮社マンガ宅建
『購入した感想』
初学者には最適

三木先生　宅建
『購入した感想』
難易度の高い予想問題を出すことで有名、初学者はイキナリやると自信をなくす。
中級者以上はやりがいアリ。

I Pod 宅建
『購入した感想』
難問もアリ

日建学院
超使える教材

DAI X宅建
『購入した感想』
分かりやすい、
問題集が簡単過ぎるかも。

感想、こんなに買う必要はない゜*。(*´Д`)。*°、
ここまで買い揃えなくても、多分合格できます。

湿性鼻クソとスライムの違いについて描写して下さい。
ザー汁のスメル(匂い)についても格調高く描写して下さい。
受験者年齢層や男女比について自由に語って下さい。 カワィイ娘は多いですか？服装についても例示してみて下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 .,/　 _,／　　　　　 .､、　　　　 ...､ヽ,,-、
　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
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　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″
毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。

法令制限てつまらなーい
捨てちゃダメかい

法令制限捨てたら業法と民法ほぼ満点とらないときつくないか？

らくらくで十分受かるよ。
ただしらくらくは自分の頭で考える習慣が無くただ暗記に頼ろうとするだけの人では駄目。
らくらくってのは頭が良いけど法律に対しては初心者って人向け。
ある意味、受験者の大多数を占める頭の悪い人間にとっては一番不親切なテキスト。
らくらくは使いこなすには頭は良くないとだめだと思う。
頭悪い人間が表面上のとっつきやすさに釣られてらくらくを使うとベテ街道突入決定。

>らくらくは使いこなすには頭は良くないとだめだと思う。
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

くらくしてしばらくらくらくやるとくらくらする

>>73
自分が頭が良いというアピールをしているようで鼻に付く文章だが言いたいことはわかるし正論だと思う。
あの本のキャッチフレーズのラクして受かるという言葉に魅かれる受験生も多いんだろうがそれは何も考えないで受かるという意味じゃないんだよね。
実際佐藤先生も「自分の頭で考えることが重要」っておっしゃっている。
実生活で柔軟に頭使えない人間はらくらくじゃなくてマニアックなパーフェクト宅建でもやってひたすら機械的に頭に詰め込む作業するしかない。
ただ人間はどうしても忘れる生き物だからそれだとものすごい労力を必要とするけどね。

私は宅建試験が好きだ。
正確には試験そのものではなく、試験の雰囲気が好きだ。
試験前、勉強を怠った者たちの阿鼻叫喚がこだまし、試験後、詰めが甘かった者たちの断末魔が響き渡る。
これは他の試験にも見られる光景ではあるが、こと宅建に関してはその度合いが違うのだ。
不動産というダークでヘヴィな世界に身を置く山師たちは、宅建試験においても何ら根拠の無いヤマ勘に頼る。
「今年は根抵当は出ない」「取得税の方が出る」「去年は難問だったから今年は易しい」という、ただの思いつきに等しい予想をしたり顔で言ってのける。
ところが、それを言い続けているうちに、当の本人もそれを信じ込んでしまう。

いざ本番。
蓋を開けてみれば民法は相変わらず難しく、根抵当も出題された。
鑑定はストレートに出題されずに、とらえどころのない複合問題として出題された。
おかしい、どうにもおかしい。
ヤマを張ってシュガーの過去問で勉強した箇所が出てこない。
時は無常にも流れていく。試験終了まであと５分。
あと１３問が空白のままだ。どうしよう、このままじゃ社会的に死ぬ。
「宅建なんて一ヶ月も勉強すればバカでも受かるさ」と言ったことを後悔してももう遅い。
この半年間、もっと真面目にやっておけば良かったと痛感したものの、今はそんな事を考えている余裕はない。
ええい南無三、とばかりに思いついた数字を適当に塗り潰して行き、試験時間は終了した。

試験会場の外では来年の宅建試験に向けた受講生募集のビラが配られていた。

帰宅していつものように宅建スレにアクセスする。
大ヤケドをして去っていく者、早くも記念品や議長の話をする者、自己採点まで待ちきれずに暴発する者、ニセ情報を流して悦に入る合格者たち、まさにさまざまである。
夕闇も深くなる頃、各予備校の独自回答案と講評と予想ボーダーラインが次々と発表される。
そう、ここからが宅建試験の醍醐味なのだ。
ヤマ勘を信奉する山師たちの人生劇場は盛大に開幕を迎えた。

Wセミナーは３４点を予想、クレアールと日建は３５点を予想、私は自己採点で３４点。
「３４点合格説」の根拠を求めて私は宅建サイトをさまよう。
「今年の民法は難しかった」とあれば大いに納得し、「業法は簡単すぎたので平均点はアップする」とあれば「そんな事はないだろう。十分難しかった」と自分に言い聞かせる。
宅建スレでは相も変わらず出所不明の情報が書き込まれ続けている。
「確定情報です」「知り合いが印刷所にいて官報を刷っている」「住宅新報社に勤務している」などと、それらしい書き出しと適当なデータを元にボーダーラインを弾き出している。
３３点３４点説を展開する書き込みを見つけては、「信憑性ある話だな」「下手すれば３３点かもな」と絶賛し、３５点以上の書き込みを見つけると、「ガセネタ乙」と厳しく断罪して回る日々。
こうした啓蒙活動を通じて３４点説がコンセンサスを得た頃、大きな転機が訪れる。
宅建情報ネットが声高らかに３５点を宣言するという暴挙に出たのだ。
大いに発奮した私は豊富なデータを用いて３４点説の論陣を張り続ける。
一人また一人と同志が増えていくが、抵抗勢力からの攻撃も熾烈さを増している。
そんな中、合格点予想界のドンたる不動産受験新報の３４点〜３５点という大本営発表を受け、我が陣営、敵陣ともに尚一層ヒートアップして行く。

そうこうしているうちに時は流れ、いよいよ明朝は合格発表と相成った。
約４５日に亘る激烈な論戦と誹謗中傷を通じ、我々は良き強敵（とも）となっていたのは必然の流れであろうか。
「色々あったけど今日でもう終わりと思うと何か寂しいな」「３５点だったら悔しいけど諦めて来年受け直すよ」「大丈夫だよ、３４点かも知れない。そしたら一緒に祝おう」
延々と続く回顧と労いの言葉。
あと数時間で運命は決まる。それまで一眠りしよう・・・。

午前９時。吉報を運んでくれる郵便配達員を気持ちよく迎えるため、既に入浴・ヒゲ剃り・歯磨きを済ませた背広姿の私はパソコンの前にいた。
そこへ「合格点は３５点」という奇怪でバカげた情報が舞い込んできた。
話の出所は合格者掲示板を現地で見てきた者だというが、証拠の写真は一向に貼られない。
そう、もはや撹乱工作を恐れる必要など微塵も無い。我々はこの日のために論戦を重ね、研鑽を積んできたのだ。
４５日間のあの努力は決して無駄であろうはずがない。

ネット発表の午前９時半、私の番号はなぜか画面に表示されていなかった。
そしてほぼ同時に、あらん限りの屈辱のメッセージが津波のごとく押し寄せる。
「３４点ざまあみろ（ｗ」「あー、ちゃんと勉強しといて良かった（笑）」「３５点すら取れないバカに大事な土地は扱って欲しくないよな( ´∀｀)」
「記念品はスノコだった」「議長任命書ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!」「主任者証ゲッツ！」「俺のとこ合格通知の封筒だけで記念品なんて来てないぞ＠東京」

ばーーーーーーーーか、記念品だの議長なんてネタに決まってるだろ！
そんな程度のオツムじゃ契約ミスして客に裁判起こされるぞバーカ。
３５点くらいでいい気になるなクソボケが。ざまあみろ

なんだチミは？

>>71
捨てない方が良いですよ。
合格者のデータを見ると、法令上の制限の得点は以外に高い。

>>73さんが言っていることは多分、合っていますよ。
合格した人の中には『ら○ら○は使うな。』とまで言い切った人がいます。
怖いのは、失敗するパターンは、初学者の方が

�@ら○ら○の教科書で勉強を始める、確かに分かりやすい。
→宅建って簡単じゃん＾＾
�A過去問3冊　分かりやすい→宅建楽勝ｗ
�B予想模試→高得点→もう安心＾＾
本番→不合格

っていう人は多い。
暗記に頼って理解しようとしない人はこのパーターン。
>>73さんがおっしゃっているように
頭が良いけど、『法律関係の勉強は始めて』、という人は良いかも。

>>77
合格発表までドキドキしなくても良いように、40点を目指します。
最低でも38点。

ちゃんと頭を使って考えればみんなが忌み嫌う根抵当権なんて全然難しくないのにね。
なんで根抵当権ってだけで捨てるのか分からん。

宅建はひとつひとつは別に難しくないけど量があるから忘却線との戦いだよね
危険物のが個人的にはやってて楽しくなかった
全然レベル違うけど

今回FP2級とAFPで受けれなくて、来年受験する予定ですが、最新のテキストっていつ頃書店に並びますか？

司法書士、司法試験、鑑定士、弁理士、会計士、税理士、1級建築士

合格時の喜悦は宅建の比にならんだろう。賭ける覚悟が違いすぎる。
司法書士の合格発表スレを見て、あの方たちに申し訳ないと思った。
こんなアホ資格が、司法書士と同じ国家資格である事に対して申し訳ない。
国家資格に対する冒涜じゃないかとすら思う。
そして低脳極まりない、この資格のスレが乱立していて資格板を汚している。
彼らにとっては汚物以外の何物でもないだろう。ほんと申し訳ない。
試験直後や合格発表直後も資格板で最も盛大な祭りとなる事は間違いなく、また汚物によって板を汚してしまう。
特に難関資格スレに対して謝罪したい。

宅建ごときで「頑張った」とか「難しい」とか「疲れた」とか「不安」とか絶対に言っちゃいかん。

頑張った？　難しい？　 疲れた？　不安？　は？？

どんだけ甘ちゃんなこと言ってるの。
そんな発言が許されるのは難関資格挑戦者だけだ。
宅建程度の資格で口にするのは彼らに対する冒涜である。

「専業受験で1日15時間の勉強を毎日欠かさず2年間やり続けたが（難関資格）不合格だった、、疲れた」

こういう場合のみ許される発言なのだ。

それだけの見返りがある内容の資格と他の資格を混同しては困る
宅建は普通の頭の人間が頑張れば取れるレベルの最高峰という捉え方が一般的である
それ以上の上級資格は地頭と努力と工夫を必要とする世界

マズイ…出勤時間になったら眠くなってきた。
眼の下のクマが取れない。
5歳ぐらい老けて見える…誰このおっさん(*´Д｀)･･･…と思う。
宅建試験よ、早く終わってくれ。

>>85
いつみても一級建築士が浮いてて吹く

まあ、独学でいけるのは宅建が限度じゃないすか？
（あたしも含め）凡人には
行書とて法学部以外なら独学じゃしんどいでしょ

>>77-79
コピペ乙

俺はこんな掲示板を知らない方が良かったのだ。
宅建、マン管、管業、行書を取った時は素直に嬉しかった。噛み締めた。
それなりの努力はしたつもりだった。
しかし、資格板には俺が持っている資格を卑下できるような優秀な奴らしかいない。
1ヶ月とか無勉で合格できるという輩が非常に多いのだ。
全てがザコ資格の代表とされていることに愕然とし、ショックを受けた。。
難関資格を持っていなければ人間として扱われない峻厳な世界を目の当りにして敗北感を味わった。
最近、難関資格を持っていない自分が悔しく、腹立たしいと思うようになってきた。
俺も２ちゃんで評価される、真の人間になりたいと。

まあ、法学部出身、法律系の資格ある人は別にして一般
の人は予備校に行かなければ無理。

>>91
司法試験、司法書士、会計士、鑑定士、税理士を取れば人間(2ch)になれるぞ

20歳〜59歳の人口　約：6630万人

宅建受験者数：毎年20万人程度

第1回1958年〜2008年までの合格者総計：約123万人

平成20年3月31日現在の宅建登録者数：約82万人

法学部じゃないと（ｒｙって言ってる人って
絶対法学部の人間じゃないよな、法学部に期待しすぎだろｗ

俺は法学部学生・卒業者に対して非常に優秀だという固定観念を持っている。
法学部を卒業することは、司法試験や司法書士の知識よりも高度な教育を受けているため、
これらの試験も容易に合格できるはずであろうと。

★勝手な難易度イメージ★

（大学ランク問わず）法学部卒業＞＞旧司法試験合格＞＞司法書士

俺は高卒という低学歴であり、やっぱり学歴コンプレックは相当強い。相当に強い。
だが皮肉な事に、このコンプレックスのお陰で資格を取得できた。
宅建・管業・マン管を併願受験で突破し、その翌年には行政書士も一度で合格だ。
学歴に限らずコンプを持つことが良いとは言わんが、コンプを矜持に昇華してきた今は非常に心地良いのだ。
スポーツ選手はプレッシャーを楽しむというが、俺もコンプを楽しんでいる。
一歩間違えると秋葉原事件の犯人となってしまうが、上手くコントールできている。
だから今が難関資格を取得するチャンスなのだ。
「クソ!!クソ!!負けてたまるか!!絶対に負けん!!!!」
資格勉強で挫折しそうになった時、常にそう叫んで奮起してきた。
俺は必ず司法書士を取ってみせる。

学生で落ちる奴は相当馬鹿

湿性鼻クソとスライムの違いについて描写して下さい。
ザー汁のスメル(匂い)についても格調高く描写して下さい。
受験者年齢層や男女比について自由に語って下さい。 カワィイ娘は多いですか？服装についても例示してみて下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 .,/　 _,／　　　　　 .､、　　　　 ...､ヽ,,-、
　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
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　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
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　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″
毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。

さあ、勉強はじめるか。
てか、なんで雨の日は眠いんだろうか・・
マイナスイオン効果なのかね。

マイナスイオンの存在を信じてるのは世界中で日本だけ。嘲笑の的。

中川さんが亡くなって残念だ。
目先しか見えない軽い民主友愛
議員、ガキ新人ばかりで不安で
ある。そんなガキを駒としてや
りたい放題の小沢…。神戸選出
の民主ガキ新人ども、所詮勤め
人だな。矢田を応援するのは政
治の変革を求めた大半の有権者
に対する裏切りである。二回目
当選するのが目標と語った某新
人がいるが、それはテメェ事だ
。政治では無い。一期だけでも
闘って散れ、それが政治家だ。

さ、千本ノックするか、
マンガ宅建読みながら。

宅地建物取引業者（甲県知事免許）が、
乙県に事務所を増設し、そこを新たな本店としたにもかかわらず免許換えをしなかった場合、
免許権者はその免許を取り消さなければならない。

で、この時に免許取り消しの処分が出来る免許権者は甲県知事でいいの？

>>81
俺法律初学で、まさに言ってる通り

らくらく基本書＋過去問3冊使ってるんだが…やばいのかな？

一応全問
ほぼ100%近く正解、常々肢別の正誤の理由まで理解できるように仕上げてきたのだが…

不安だ…

>>104
指示とか勧告は別の知事でもできるけど
免許の取り消しができるのは登録したとこだけ
いえす

どうでもいいよ

>>105
わいも！わいも！w

てか過去問も模試も良くて、本番落ちるってドユコト？

>>105
大丈夫だよ
予想問題集とかやってみな　いい点数取れるから

>>108
おれ去年初めてで
最終的に模試で４２くらいとってて本番３１で落ちた

去年に関してはそういう人多かったと思うよ
逆に最後の模試で２０代後半とかだった奴らが受かってた
だからあんまりあてにならん

今年はどうなるんかね？
製作者が去年と同じなんだっけか？
合格点は３２か３６と予想（どっちに転んでも両極端になりそう）
試験制度変わった年は安定しないからね

>>110
なんで本試験でとれなかったか自己分析的なものしました？
去年はそんなにずば抜けて難しいとは思わないんだけど
参考までに教えてください

>>106
ありがとう
まだ登録する前なので、
免許権者になるはずだった国土交通大臣は免許取り消し処分できないわけですね

>>110
本試験で19問も間違えたのですね。
おそらく、模試の影響と思います。
「油断」したのではないですか。
試験直前の模試は、やめたほうがいいと思います。
徹底して苦手部分を克服することに重点を置き、
緊張感を緩めないことです。
また、現代文の問題集も役立ちますよ。
読解力が大切な試験ですから。

>>109
サンクス？

いちおーLECのファイナル模試だけ受けてきたんだが、予想問にも手を出した方がいいのかな？

過去問中心て意見が多かったから、そうしてみたんだが…

ミスw

〇 サンクス！
× サンクス？

>>110
試験制度なんて変わったか？
問題数が少し増減しただけで試験制度が変わったって大げさだろ
科目免除や記述試験が導入されたら制度変更といえるが、
マークシートを塗り潰すだけで国家資格を与えることに変わりはない

貸金資格スタートにあわせて
業法増やしたんだろ、、
貸金も業法がメインだ

>>111
難しかったって声多かったんじゃない？
感じ方は人それぞれだけど、自分にはほんとに難しく感じました
自己分析としてはもちろん詰めが甘かったというのはあるけど、１９年の過去問があまりに簡単だっただけに
嫌な年に当たったなぁと人の所為にしてしまった部分が大きいな、正直。まぁ言い訳だけどね。
１９年以前にに受けとけば良かったと後悔の方がでかい。

>>113
ありがとうございます。
油断はしてなかったつもりだし、努力もしたつもりだけど、やっぱり実力不足だったんでしょう
自分理系なんで長文苦手。というか揚げ足取りみたいな問題多いのがなんか嫌です。
ソコ本質じゃないだろ、みたいな。

>>116
業法が４問増えたら今までと変わったといえるでしょ
各分野の難易度も予想しづらいみたいだし
最終的には３２〜３５で落ち着くんだろうけど

>>118
なるほど　サンクス
昨年は最後の1か月どんな勉強してました？　で、今年は？
根掘り葉掘り申し訳ないんだけど、マジメそうな方なんで
参考にしたいです

自己採点36点の方々は安心の模様ですね。
合格すれば満点でもギリギリでも合格ですよね。
今後おもしろそうな資格としては、
難易度、ステイタスでは有名どころの士業にはかないませんが、貸金業の資格おもしろそうです。
貸金業を自身で適正に営み、
年収１千万(利率や貸し倒れも考慮に入れて1億ちょっとは貸し出さないと難しいのかもしれませんが)も
いくのならおもしろそうです。
私自身、業者的にじゃないので、この資格はないです。
知人にお願いされて年利１割でけっこう貸してますが、ちゃんと利子払ってくれます。月2万も利子収入あると悪く無いです。

店舗に１人といえばコンビニやドラックストア等の登録販売者もありますよね。
規制緩和で処方箋が要らない一般の医薬品を売る店舗では薬剤師は必ずしも必要とせず、登録販売者が居ればよいってことに今年あたりからなったようです。
年収大幅アップは見込めませんが、月1万も手当てがつくのならないよりいいですよね。

レオパは、意外と必要時の修理等してくれます。
不動産業自体ブラック傾向あるから他がひどくレオパがまだましなのかもしれません。
業界では大手でしょうからそれなりに修繕費用等体力あるのかもしれません。
小さい他のDQNな不動産では人情がからみ難癖つけて修理も渋そうな気もします。
レオパは人情はあまり入らないシステマティックな賃貸形態ですが、家賃等ちゃんと払っていれば悪くないです。
かえって保証人不要を制度化してビジネス化しているのであっさりしているかも。レオパはビジネスライクです。
人情持ち出すと一気に不満を感じると思います。
音が響いたりなかなか不満もありますが、アパートでは仕方ありません。

しかし、貸家より持ち家のほうがいいですよね。

宅建受験に気持ちが動いたのも、知人にお金を貸し始めたのも、レオパ住みはじめてから１年以上経ってからです。
勉強すると心情変わってきますね。

宅建にはコツがあるんだよ
例えば市街化区域と市街化調整区域を説明しろと命令されて答えられる人はえらく少ない
同じように用途地域とかを説明できる人もえらく少ない
例えばカラオケは何地域？例えば車庫は何地域？例えば第一種住居地域は何千平方メートルまでいいの？
そういった諸々の細々とした点をいかに全部覚えるかで勝負は決まる
そういった事項を紙に書いて覚える奴とか声に出して覚える奴とか読んだだけで覚える奴とかＣＤとかＤＶＤで見て覚える奴とか色々いる
要するにどんな手段でもいいから試験日までには覚えなければならないってのが重要な点
これは一見簡単で単純なように見えるだろうけど実際やってみればいいと思う
かなり前のうちから着実にコツコツやっておかないと多分できないと思う
例えば同じ数字ジャンルにしても５人に１人なんて数字はすぐに覚えられると思う
でもこれが２週間以内とか１４日以内となってくると覚えられないのが人間
それをいかに覚えていくかで宅建の合格か落第かが決まるといっても過言ではない
要するに一夜ずけで試験に望もうとしてもそれは明らかに無理があるということ
つまり合格したければ寸暇を惜しんで似たような数字の整理暗記をすれば合格する近道というわけ
みんな試験日まであと少しだけど頑張ろう！

>>120-121
すっこんでろキチガイ

>>119
そう言ってもらって恐縮ですｗｗ
最後の１ヶ月はやはり過去問中心でしたね
これでも１０年分やって全て合格点上回ってたんですよ
だから尚更もっと前に受ければ良かったと悔やまれる

今年も受けるけど正直去年で心折れたんで、去年ほどモチベ高くないですｗ
不動産業じゃなく自己啓発なんで動機付けにもならんというか・・
こんなんじゃ今年もダメかも。

勉強は過去問だけど、今年は年度ごとに解いて点数つけるんじゃなくて１問1答のでやってます
ちなみに今年は模試は受けてないです
何気に力入れてるのは傾向と対策。
今年はこれが出るとか、とにかくたくさん情報収集してまとめてます。
働きながらなんで合理化して要領良くやりたいんんで。

　　　　　 　 ＼　　　　 Y　　　　　　　　...　/　　　'::.. ...//ム 　 　　　{ 　　 |＿＿＿＿　＼□ □
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　　　　　　　　　　　　　　 {　i　{　i　　__,. --‐　 ￣￣｀ ー-=江_　　| 　　　　　　　 （´⌒　　⌒　　⌒ヾ
　　　　　　　 　 　 　 　 　 ＼　j　ヽrﾄ´￣￣ ｀ ＜　　　　 　　　 ｀ヽ! 　　　　　　（'⌒　;　⌒　　　::⌒　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　 Yﾊ　 j|〉〉　　　　　　 ＼　　ヽ.　　　　 ｀i　　　　 （´　　　　　）　　　　　:::　.）
　　　　　　　　　　　　　　　　　! 〉　j|/　　　　　　　 　 ＼ , i _＝＝＝三三三 （´⌒;:　　　　::⌒`）　:;　　）
　　　　　　　　　　　　　　 　 　j !　/　　　　　　　　　　　 Y j　 ｀　　 /！ 　　　（⌒::　　　::　　　　　::⌒　）
　　　　　　　　　　　　　　　　 / |　|　　　　　　　　　　　　 }'　　　 ／　 i 　　　　 （　　　　ゝ　　ヾ　丶　ソ
　　　　　　　 　 　 　 　 　　 /　jし'　　　　　　　　　　　　ﾉー　 " 　　 , 　　　　　　ヽ　　ヾ　　ノノ　　ノ
　　　　　　　　　　　　　　　 ←ケ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　 / 　　　　　　　 `'‐─"｀丶　-‐''´

俺らくらくの模試とipodの模試と予備校の模試やって最低点３８でほとんど40点以上なんだけどそれでも本番こけるもん？

>>123
ここはお前の日記帳じゃない

こう雨が続くといつも勉強してる青少年の家が使えない
追い込み時期に困ったな…家じゃ勉強出来ないし。

なんじゃこの長文な奴は？

>>127
美少女の家じゃ駄目なの？

>>>126
お前そんなに偉いんか？
何様じゃ？

>>121
少し質問。
非線引き区域に用途地域はありますか？
ある場合、ない場合の理由を教えて？
用途地域は、どうやって定めますか？

すまん、基本事項だと思うんだが教えてくれ
譲渡した年の１月１日における所有期間が５年を超える土地を収容事業の為に
譲渡した場合優良住宅地造成等のために
土地を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けることができる

でこれ○なんだけど、収用って５０００万の奴でいいの？
５年以下はアウト？

>>126

同意

>>125
マークシートはちゃんとつけてね。

>>123
収用事業だけとは限らない国、地方公共団体への
譲渡。結局国等へ協力したら税率を軽減しましょ
う。
国等の事業には強制代執行になじまない事業もあ
る。
しかし収用事業とダブれば5000万控除も受けられる。

条件　国等への譲渡
その年の1月1日現在で所有期間が5年超

間違えたごめん。123ではなく>>132だった。

収用事業だけとは限らない国、地方公共団体への
譲渡。結局国等へ協力したら税率を軽減しましょ
う。
国等の事業には強制代執行になじまない事業もあ
る。
しかし収用事業とダブれば5000万控除も受けられる。

条件　国等への譲渡
その年の1月1日現在で所有期間が5年超

TACの過去問の解説には、準防火地域における耐火建築物または準耐火建築物と
しなければならない条件に
3階以下「かつ」延べ面積500�u超1500�u以下って書いてあったわ
やっぱりらくらくの「または」は限りなく紛らわしい記述だったんだな
今となってはいいたいことは分かったが
あの表の3階〜と500�u超1500�u以下の上下を逆にしてもらった方がわかりやすかった

>>137
お
thanks
俺もメモしなおしておくわ〜

>>130
ここはお前の日記じゃない。消えろウンコ

つまり�Aの500�u超1500�u以下の記述そのものに、本当は(かつ)3階(以下)
というのが隠れている
準防火について耐火が必要なのが4階以上なので、準耐火だったら3階以下になることを思いつけってこと
�@の方3階(ジャスト)の記述はそれとは独立していると見て良い
こっちは�Aの方にあった500�u超1500�u以下に当てはまらない
条件なので(だからあの表には「または」という記述が入ってる)ので、
3階(ジャスト)の後ろに「(かつ)500�u(以下)」という記述が隠れているって事

やっとすっきりしたわ
嘘ついてんじゃねー>>前スレ841

区分所有法で建物の大規模滅失の復旧について『賛成派は反対派に時価で売り渡すよう請求できる』のか『反対派は賛成派に時価で買い取るよう請求できる』のかが分かりません。

売って出て行くか賛成に変更するかと結果は似たようなものだけど前者

あー俺も宅建うけたかったぜー。申し込みに間に合わなかったから管業頑張るわー。
おまいら頑張れよ〜。
ダメなときは来年一緒に受けようぜw

>>141
修理するのか、壊すのか、を考えてみてください。
復旧＝修理するから、修理するのがｲﾔなら持ち分を売り渡しなさい、
ということ。
建て替える＝壊すから、ｲﾔなら自分の持ち分を買い取って、ということでは
ありませんか？
単に言葉を覚えようとするのではなく、何故？、と考えることが合格に
つながると思いますよ。

復旧が買い取り、建て替えが売り渡しじゃなかったっけ

受験票きてない人いる？

来てないなら問合せてね

>>141
ごめんなさい。分かりやすく言うつもりが誤っていました。

大規模滅失の復旧決議の場合は「買取」請求であったのに対し、
建替えの場合は「売渡」請求です。

建替えの場合、まず現在の建物を取り壊した上で、新しい建物を建てます。
その取壊し工事を行う際に、建替えに参加しない区分所有者の専有部分が存在し、
そこに人が住んでいたら困ります。

他人の財産を破壊するばかりでなく、居住者の生命にも関わるからです。
したがって、取壊しの時点では、全員が建替えに参加する状態になっていなければなりません。
ところが、買取請求権だと、不参加者のほうから請求してくれないことには、
いつまでたっても不参加者が残ったままです。
そこで、逆に参加者側のほうから不参加者の区分所有権を強制的に買い上げることができるように、
売渡請求を認めることにしたのです。

復旧か建替か、どちらかをきちんと覚えておけば大丈夫と思います。

今日は過去問10年分の業法の部分だけやる！！

一日の中で分野を偏らずに勉強するのがいいのか、
ひとつの分野に絞ってやるのがいいのか
いまだによくわからんがやるじぇええ

>>141
補足です。
覚えるときに「建売」（たてうり）と覚えることも方法の一つです。
管理業務主任者でも役立ちますよ。

受理されてないんだよどんまいwww

やべーよ
過去問２周してからいろいろやるつもりだったのに全然まにあわねー
今日からオナ禁

>>148
丁寧な回答ありがとう。
馬鹿な俺でも『覚える』んじゃなくて『理解』できました。

合格したら部屋借りる時主任者から受ける重説時に
俺も合格証書置くんだ

ある程度勉強を積んできた場合、この時期にやることは苦手分野、
知識が曖昧なところをつぶす作業だと思うんだよなあ
何度もまわしてきた過去問をさらにまわすより、1点でも2点でも
拾えそうな気がする
どうか？

低層住居専用地域について建築物の高さの限度（１０M又は12M）
てあるけど１２Mで統一すればいいと思うけどなんで１０Mが必要
なんでしょうか？

>>155
それでいいと思います。
>>154
A4（横）の大きさの合格証だと、不便じゃないですか？
免許証なら、運転免許証と同じｻｲｽﾞです。
ちなみに、ちゃんと提示するか見るといいですよ。

>>156
10ｍだと2階建てまでに統一できるからじゃないですか？
日照、通風を考えると10ｍに抑えるのはいいと思います。
ただ、最低敷地面積については、もう少し緩和して
ほしいと思います。165�uならまだﾏｼですが、200�uだと
かなり勿体ないと思うからです。

>>157
ありがとう
前に部屋借りた時、主任者こちらが羊と思って
適当すぎたからプレッシャーあたえようかなと思ってｗ

>>156
基本１０ｍだけど特定行政庁が認めた場合は１２ｍにできる
一応、建築基準法第55条第2項

>>158
ご親切にありがとうございます。

>>154
実際は試験合格とか有資格ってことを明かさずに高度な質問をするのが舐められない方法。マジレスすまん

>>160

ありがとうです

>>155
自分はそれで得意な分野を若干放置気味にしたら模試で散々なことになった
（業法はいつも19とか20だったのに17まで落とした）ので
得意な分野も3問に1問は解くようにしてるよ
せっかくの知識を曖昧にしないために
苦手なところは全問解くけど

さすがに2週間業法放置はマズカッタ

市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域って
市街化調整区域の事じゃないのですか？

>>165
非線引き区域

＞区域区分が定められていない都市計画区域

が非線引き区域の事ですよね？

市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域以外は
市街化調整区域の事でしょ

>>164
確かにそれはいえてるね
最終2日くらいは総復習にしようと思ってる
当日午前は統計資料丸暗記の予定

　　　　　　　→市街化区域
都市計画区域　→市街化調整区域
　　　　　　　→非線引き区域

国交省の課長級会議始まったね
今年はどう出るやら

都市計画区域
指定権者　都道府県又は国土交通大臣
準都市計画区域
指定権者　都道府県

区域区分　
決定権者　都道府県

知識をすっかり忘れることよりも、曖昧な記憶として頭に残っている方が質が悪い

平成１５年度に乞食の寅やんが合格したときの勉強方法です。

１、老人が経営している店からコッソリ基本書・問題集を調達してきます。
２、読めない字はダンボール仲間の金ちゃんや島やんに聞いてレベルアップを図ります。
３、民法で不明の部分は交番の警官に訊ねます。重要論点の場合には微罪で一晩留置されてる間に看守から解説して貰います。
４、業法は実地体験が一番なので不動産屋さんに行きます。契約するフリをして重説等を受け、イメージングを行います。
５、法令上の制限は砂場で実地学習します。建蔽率・容積率を計算して砂のお城を作ったり、区画整理を行ったりします。
６、その他・税法はまったく理解できないので捨てる事を決意します。
７、願書を取りに行きます。顔写真は、乞食取材に来ていたザ・ワイドのスタッフに後日貰いました。
８、必要事項を記入し、ご飯粒で写真を貼り付けます。自販機を回ってコツコツかき集めた受験料（全部小銭）を持って郵便局へGO！
９、いざ受験当日。谷やんに見送られて意気揚々と受験会場へ向かいます。
１０、試験開始。隣の席には見るからに頭の良さそうな若者がいたので、横目で自分の解答と照らし合わせます。
１１、見事合格！懲役から戻ってきた島やんと朴さんから手荒い祝福を受けました。

みんなも寅やんの勉強法を参考に頑張ろうぜ！

都市計画に区域内と区域外
区域内に準都市計画
区域内に線引きと非線引き
区域内なら用途地域の定めは可能。
線引きの中に、市街化区域と調整区域。
田舎だと、非線引きでも用途地域は定められて
いるところが結構あります。

受験票来てない

受験票の名前が微妙にちがうんだがどうしようか・・

>>177
受験票の中間くらいに*注意書きで書いてありますよ。

これ中国人や韓国人は受験票の名前漢字だとして
それ以外の米国人や南米人とかだと
アルファベット表記？カタカナ表記？

今からマンガ宅建と、問題１２００
題で受かるぜ。根性ダーッ！

ああっ、今年は何点くらい取れればいいんだー！

http://www3.nhk.or.jp/news/k10015920251000.html

富士山噴火の可能性が出てきたぞ

>>178
まりがとう

インフルもあるしあと1ヶ月延びて欲しいぜw

>>175
何か違うような

>>185
ネ！

たけお、漢字で書くと　「宅建王」

>>187
書くなら「多毛男」って書け
猿みたいなヤツだろう

>>188
女性だったら多毛女？うわーいやらしい！

バカ言ってねーで勉強しろ！

さすが宅建あほばっかｗ

さて、ヨーカドーでチキンカツ弁当（３５０円）でも
買ってくるか・・

Aが工務店を営むBに請け負わせて木造住宅を建築した場合

Bは、引き渡した住宅に瑕疵がある場合でも、
Aの指示のために瑕疵が生じたものであるときは、担保責任を負うことはない

○か×か

十影の千本ノック業法だけやっと終わった。

日建模試33点で合格圏内やがｗｗｗｗｗｗ
これじゃあ本番落ちるどｗｗｗｗｗ

本番は運要素もあるからな。
今年も参考書じゃみたこともない問題でるかもね。

○

瑕疵担保責任は善意無過失であることが条件だから○なの？

仮に21年度宅建試験の問題用紙
買えるなら幾ら位までなら出せる？

>>197,198
×ですって

指図が不適当であることを知りながら告げなかった場合はその限りではないだってさ

凄い揚げ足取りな問題。ちなみにTACね

３００円だな・・・

>>199
50〜100だな

ﾌﾟﾗｲｽﾚｽ

>>201
捨ててよいぞ

TACから出てる合格るチェックシートってやつ使ってる人いない？

イライラしてるとつまんないひっかけにやられる
仕事がうなく行ってない時期と重なってきつい

今から宅建の勉強始めるヤツ集合！！！

どこが法改正されてんの？

鑑定士は雛（ひよこ）鑑定士のことです

>>205
あれ使えないぞ

昨日８；３０ころアパートで酒飲んでたら、若い男の子がマンションの売り込みに来て
俺今年宅建受けるんだけど、宅建持ってんの？って聞いたら去年落ちて今年また
受けるって行ってたけど、夜の８：３０ころ訪問する業界って大変だね・・・

宅建って、不動産に興味ある人だけが受ける資格なんだろ？
だったら、俺には不要。

ば〜か・・・夜の８：３０なんて不動産営業からみたら
朝の１０：００頃と同じ感覚だよ！

権利2問減るのか？
だとしたら俺的に、民法1問、特別法1問な気がするが…
今年は先取特権出そうだな!抵当権と絡めて。
頑張れ受験生!

雛（ひよこ）鑑定士>>>不動産鑑定士

もう2週間きったのか。はやいな〜1年て
去年合格してヨカッタ〜〜〜〜！！！

それほど親しくはなかったが、小中学校は同じで高校が別となった友人がいた。
彼は高校卒業後に技術系（現場？）の公務員となった。
自分には公務員に興味もなく、受験したこともないんだが、公務員＝優秀という固定観念があり、
彼の学生時代の努力と、自分の不甲斐なさのギャップにヘコんだ。
俺は資格勉強するとき、彼のやっていたであろう努力を想像することがある。
宅建、マン管、管業、行政書士と取ってきたが、未だに彼の努力に劣っていると思っている。
彼は俺の何倍も努力していただろうから。
旧司法試験・司法書士・不動産鑑定士、このクラスの資格でなければ
彼の努力に並ぶことができたとは言えないと思っている。

業法

深読みして素直に問題が読めないよ 引っ掛けワードを見つける癖がついた。
本試験は素直に回答していいんだよね？

>>219
もまいは模試やりすぎだろ

平成16年の過去問むずいな
あと4年だ

今年は２が多いよ

いや３だったな

権利関係は半分取れればOKみたいなこと言う宅建講師が多いのが不思議。
宅建の民法や不登法、借借法、区分法なんて基礎の基礎ばっかりなのに。

宅建のみのテキストで区分法は無理だろう。出題されてる範囲が殆ど載ってない。

権利は普通に取りやすいよな
法令上やその他の方が圧倒的にむずいっす

マン管・管業もちだが、宅建のみの勉強者は区分所有法捨てろ　と思う。
毎年30％程度の正答率しかない。勉強しても難しい。

！
ワズディン、ボカチカと来季の契約結ばず…西武

分からなかったら４？

専有部分以外の建物の部分に附属し、効用上その建物の部分と
不可分の関係にあるものは、法律上当然に共用部分とされる
○　×

○○なので、□□である。
理由から結論を導く記述は大概の肢が×。

>>230
当然にって時点で×確定

問１から１０で２が正解なのが４つあるよ

おいおい大丈夫か
○だぞ

>>230
○　これマン管の問題だったな。

>>235　
定義のままだ

宅建に出題される区分所有法は管業レベルの基本問題だけど、
宅建のテキストに記載されている範囲外も出題されるから難しい。
平成19年度の区分法は正答率28％だが、あの問題は宅建のみでは無理。

>>230の言ってる「部分」って例えばどこのことだ？
それが想像なきゃ解答出来ない。

>>238　ちゃんとテキスト読め

電気配線やガス・水道の配管などのことだったと思う。
もう忘れた。

>>238
ただの勉強不足だよ
おまえは

>>238
おまえ試験管にそう聞くのか

>>238だが、俺のテキストにはこの件は載ってない。今たしかめた。

常識で考えて。

一戸建てに住んでるん俺としちゃ、貧々の巣窟たる集合住宅の論理は理解できん。

ttp://up2.pandoravote.net/img/pandora00044596.jpg

過去問4回まわして、ほぼ答えられるようになったが、いかんせん模試の結果がわるい。
残された期間で有効な勉強法って、
なんだろう。


せっぱ詰まって泣きそうだ。

今年の受験者レベル低そうだなー。
昨日のスレにあったけど講師の予想合格点が33以下ってのは本当だと思う。
最高点が33で合格点が25だったりして・・・・
過去最低のレベル

受かれば何でもいい

最高33はねーよ。
普通に満点だろ。
レベルの低さから合格ラインは34から35だな。

>>247
俺も四周目だー
５０問×４肢の２００肢の内どれくらい答えられるようになった？

>>247

諦めるな！！
まず基礎を確認しろ！！

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/382790

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/382348

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/382017

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/381716

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/236366

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/236133

http://minna.cert.yahoo.co.jp/cczbi/236015

やっと用途制限覚えた
これから３５条覚える

>>248
毎年こんなもんだぞ。予備校の非常勤やってるから毎年この時期は見てるけど

>>247です。


>>251さん
200問？
とりあえず7年4回まわしたよ。

正答率は約90％

>>252さん

ありがと！
諦めてないよ。最後まであがくよ。
基礎見直してくる。

宅建に合格したら、いずれ不動産会社を興して
最高経営責任者になるから覚えとけ。

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃_"⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃
工場勤務疲れたもきゅ

多年は平均３０オーバーは取るよね。
そこから合格点まで達するかが難しかったりする。

>>247>>251
会話がかみ合ってないですね〜

宅建スレで面白いレスしてるの「たけお」だけだな

他のやつはくそだ

>>260
たけお本人乙
つまんねぇよ糞ボケ
死ねキチガイ

ウパラピレパレポロ

「先生、そろそろ重説のお時間ですが・・・」

たけおねぇ・・・。
あの自作自演も酷いもんだよ。
一度たけおの名を騙って昼間書き込んだことあるけど、まるでレス付かなかったからな。
いつもは草生やしたレスが連続であるはずなのにｗｗｗ
こんな板で自作自演する意味が分からん。

そりゃあんた昼間だからでしょうよ

たけおが出没するのは昼間だよ。
「おはよう」「たけお時間ｗｗｗ」
こんなレスばっかだろ。

偽者の書き込みはつまらないからなー

たけおの事なんかどうでもいいよ
早く試験終わりたい

平成１６年度の試験問題・・・

今、半分だけやって答え合わせしてるんだが・・・
平成１６年度の前半、むずかし過ぎないか？？

試験終わったらデートだデート
それから馬鹿みたいに深酒しよう

１６年難しいよね
１０年分で初見３０点取れなかったの１６年だけだ

>>270
そのままアル中で死ねば？

おまいら本当にたけおが馬鹿だと思ってるの？

オレは色々な資格スレを渡り歩いてきた。
どのスレでも試験前になってくると馬鹿を装うコテハンが現れ
日々の進捗状況を書き込み、他の受験生に嘲笑されながら
最終的に合格するんだ。

おそらくこれらの工作員は、しっかりと準備をしてきたやつか、多年ベテの仕業。

>>272
なんで突っかかるんだよ
お前だって試験終わったら我慢してきた事思いっきりやるだろ？

>>269

まだそんなとこやってるの？
今頃は16年の問題は統計を除いてでも40点前半くらい行かないと
合格はむずいぞ。

>>274
しねーよ馬鹿
うぜぇからアル中で苦しみながら死ね

>>274
みんな気が立っているんだよ。
刺激しちゃいけないね。

>>274
たぶんデートに反応したんじゃね？ｗｗ
俺もモンハンと酒を解禁だ！！個室付浴場にもいくぞｗｗｗ

　|　　　　　　 ヽ.　　　　|　o　｡ ﾟ ｡|　　ヽ,　　　　　_,／　　　::::::/ ◎　　　　　/　 ／"ヽ
　',　　　　　　　l.　　　　| o o　◎ |　　　 ヽ､___,;r'"　　　　　 ::/　　　◎　　 / .／　　　|
　 ',　　　　　　　｀ヽ､　 |　｡◎　 o |　　　＿_／＼-ーーー-_/　　 　 　 　 /／　　　　 |
　　',　　　　　　　　 ヽ |　　〇 ◎ﾟ |-ｰ''":::::::::::::::::::::::::::::::::::::/　　o　ｏ　　./::､　　　　　 |
　　|　　　　　　　　　 V ◎ 〇 0 ｡ |:::::::::::::::::;::::::::::::::::::::::::::/　　　　　　　/::::::ヽ　　　　/
　　|　　　　　　　　　　| o　o Ｏ ﾟ。 |　　 :::::::;:::::::::::　　　 /　　　 o　ｏ　/　　　　　　 /
　　|　　　　　 　 　 　 | ｏ ◎ o　 ｡ |　　::::::::;:::::::::::　 　 /｡　 ◎　｡ 0　/　　　　　 ／　　ﾏﾀｰﾘしようよ
　　|　　　 ＿,;-ーー┤ o　o　ｏ　　| 　 ::::::::;:::::::::::.　　/｡ﾟ　o ｡　 ｏ　　|_　　　　 /|
　　|　 _／｡　oﾟ｡。ｏﾟ/ ｏ o　　0 ｏ　|　 :::::::::;:::::::::::　 /o　ﾟ　｡　〇。　 | ｀ｰ､._　　 |
　　|／　 ',o ﾟ ｏ ｡ /。◎　o〇 ０ ｡ .|　::::::::::;:::::::::::／◎◎ o 〇o Q　|　ﾟ｡ ｏヽ､　|
　　　　　ハ ｡ ﾟoﾟ/｡ﾟｏ　o　　O　ｏ　.| :::::::::::;:::::::::/ ﾟ 〇 ◎　 O　ﾟ ｏ /　o　／ ＼|
　　　　 /　', o ﾟ/｡ｏ　o ｏ　ﾟ　◎　ｏ.|.::::::::::;::::::::/o ﾟ｡ﾟ。 0　ﾟ　◎ ﾟ。 |◎ ／ｰ-ｰ"
　　　　/ 　 ',　｡|ﾟ ｡ ｏ ﾟ　O ◎　ﾟ　。|:::::::::ﾊ:::::/ ﾟ ｡　◎ 0 ◎　o　ﾟ　|｡／
　　　　l.　　 ',ﾟ｡.| ﾟｏﾟ　◎　◎ ◎　。|:::::::/　';::|｡ﾟｏ o ◎ ◎ ◎ 〇 /ﾟ/
　　　　ヽ　 ノ,　 o ｏ ０ 〇○ ﾟ Q｡o |　　　　 |ﾟ｡〇 Ｑ　 Q O 0 ﾟ ./ﾊ､
　　　　 ）／　ヽ､ﾟ｡ﾟ。ｏ o 〇 ◎ﾟ｡.　/　　　　 |｡O◎ o 0 ｏ o ｡ﾟ｡／　冫
　　　 ／:::::::::::／＼ﾟ ◎ ○ 〇 ◎ ∧　　　／|ﾟo ｏ〇 ○　Q｡／ｰ､　/
　　／:::::::::::／　　　＼｡。o ｏ ﾟ ｡ ∧:::ﾞ､　 /　ヽﾟ｡O ◎ﾟ｡ﾟ 0／　　　ヽ､
. ／|:::::::::／　　　　　　＼ｏ o ﾟoノ　ﾞ､:::ヽ. |　　｀ヽ---ｰ''''"　　　.　　　ヽ
::::::::|:::::／　　　　　　　　　￣￣　　 .|::::::::V　　　　　　　　◎ ◎　.　　　ヽ

直前になってイライラするやつってなんなの

>>278
ミーはソープがイヤざんす

>>280
なんなのじゃねーよ
今からでもいいから酒飲んでとっとと死ねクソ馬鹿

宅建終わったら翌日から行書とかマン管・管業、ビジ法なんかの勉強するんじゃないの？
間そんなに開いてないし。

怒らせようって計画でしょ。
さあ気にせず、勉強しようぜ。

>>ALL
冷静になろうぜ。
敵は俺たち身内じゃない、国交省だ。
OK？

>>282
お前はネット見てないでまとめノートでも見てろよ
そんなに余裕ないならネット見るな

>>285
なんで国交省な訳？

>>277
>>278
>>281
>>283
>>285
お前らは合格

>>279
>>280
>>284
テメーらはとっとと死ね
事故で死ね

. : .:::::::|:.:./: : : : : : :.:. : : :ヽ: : : : : : : ｀ヽおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいちゃん
. : .:::::::|:.//: : : : : :.:.:. :i､: : :ﾍ: : : : : : : : :.＼おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいち
. : .:::::::|//:/! :.／:.:.:.:. :! ヽ: : ∨: . . 　 　 　 ヾおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにい
. : .:::::::|/: : : /:.:.:.:ｲ:. :.,'　　i: :.ﾄ､: : : . .　　 　 ﾍおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにい
. : .:::::::|: : :_/__／/:. :/　　 l: :.!､!: : : ヽ : . . . 　ﾊおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおに
. : .:::::::| '´/／　/:.:, ' 　 　 l: ,'　!｀ヽ: : ',: : : : : : :',おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおに
. : .:::::::|: /　　 /／　　　　 l/　 l,ｲ: : : :.i : : : : : : ∨おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにお
. : .:::::::|,ｨ≠ミ､　 　 　 　 　 　 　 ∨: : |: : ',: :.|､: :.lおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおに
. : .:::::::|> ● Y　 　 　 　 ,ｨ≠ミ､　∨: !: : :i: :.! ヽ: !おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにお
. : .:::::::|'"ｰ-　　　　 　　 ´ ●　ﾋ　.∧/:. ∨: ,' 　.}:!おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにお
. : .:::::::|　　　　 　　　　　　 ‐-、 　./l:.:.:.:. : |:./ 　 ﾉ!おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにお
. : .:::::::| 　 　　　　　`　　　　　　　/ノ:.:.:.:. : kおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいち
. : .:::::::|　　　　　`ｰ=-　　　　　　/:.:.:.:.:,ｨ:. : !おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいち
. : .:::::::|｀､ ､ 　　　　 '　　　_.. イ:.:.:.:.:./ |: :.,'おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいちゃ
. : .:::::::|: .:ヽ ｀ ' ,ー: ..ｉ:´::|:. :. |/:.:.:./　.l:./おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいちゃん
. : .:::::::|: . : .＼/: . : .,':::::::ｉ:. :./:.:,.:ｲ おにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいちゃんのく
. : .:::::::|: . ;ｨ‐ ‐､: . /:::::::,':. :/／:. lおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせにおにいちゃんのくせ

>>288
おい。ちょっと大丈夫か？

>>288
その流れで>>278も合格なのかよ

>>288
おっと、宅建スレで事故うんたらの話は禁句だぜ・・・
知らないのか？昨年の引きずり轢き逃げ事件の件・・・

おっさん受かってたのに殺されちゃったんだっけ
酷いよね

>>288
言っとくけど俺をあまりナメないほうがいいよ
vipでコテハンやってるしこのスレ潰すくらいの影響力は持ってるから
くだらないことで刺激して後悔しないようにね

そんな事件あったね。
勉強したんだろうにな。可哀想だなぁ。

冥福を祈る。

そう・・・なんだ・・・・なんかキツイな・・・

あと288の人気に嫉妬・・・しないな・・・

>>294 中二病こわいこわーい笑

>>297
それ昔のコピペだから。
あっちこっちで貼られてたよなｗ

>>297
>>294はコピペだぞ

>>294
それマジで言ったん？ソースあんならすぐ出せ
マジなら２ちゃんねら総力を上げて潰すが

のるなｗ

俺、小学生のときに同級生の子にプロポーズしたことあるんだけど
そのネタで小学校で「あいつが私にｗぷぷぷ」って６年馬鹿にされ、
中学校で３年馬鹿にされ、高校でも３年馬鹿にされ
今だに夕食の時に馬鹿にされる

ええ話やないですか

ダウト！

>>302
今の奥さんですか

ところで今年の試験はいつ？

なにこのコピペ祭りｗ

>>302
お前、よく黙ってられるな
立派な人権侵害やん
何で告訴しないん？
弁護士でも司法書士でも相談してカネせびり取ったらええんに

俺が小さいとき、ママに氷川神社のお祭りへ連れて行ってもらったなぁ
裸電球で照らされてる屋台の物ってすごく美味そうに見えるんだよな
バナナチョコとか、ジャンケンに勝ったらもう一個もらえるアンズ飴とか、水風船とか・・・
大した物じゃないのに、何か別世界の物に見えるよね

今は珍しくないけど、カルビ焼きってのは当時は珍しかったのでママに買ってとおねだりしてみた
そしたら、「ごめんね、お金これしか無いの・・・」って言われた
ママのポケットには２００円ちょっとしか無かったと思う
今の俺なら、「よし、んじゃ型抜きしてタネ銭増やそうぜｗｗｗ」って言うだろうけど、その頃にそんな知恵はなかった
そしたら同じ学年の室伏さん一家に会った
蛍光塗料のオモチャを腕に巻きながら、てんこ盛りのスピンと綿あめを食べていたのが凄く羨ましかった
ママが「これで好きなもの何でも買っていいわよ」ってお金をくれたけど、何か申し訳なくて受け取れなかった

「せっかくのお祭りなのにお金なくてごめんね」って言われたとき、親父が金のセルシオで迎えに来てくれた
「おい美○子、財布忘れてったぞ」「あー、やっぱり車に置き忘れてたのね」
そのあと、俺たち一家はスエヒロで国産牛ステーキセットを食べた
やっぱあそこのステーキは美味いよな

＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿

疲れた…

金のセルシオって何だよｗ

もう宅建と関係なくなってるなｗ

>>308
( ；∀；)ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

もちろん金のセルシオに乗ってんのは佐藤孝公爵なんだろ

金のエンブレムのセルシオ

ネタが雑ｗ

http://www.nwn.jp/kakokizi2008/20081224/heisei/19.html

試験諦めた奴の書き込みが増えてきたな、ハハハ。

国土交通省ビル正面玄関前。
１台の金のセルシオが横付けされた。
政務官がドアを開けると、中から初老の紳士が降りてきた。
「やあ前村くん・・・」
「よ、ようこそおいで下さいました佐藤翁・・・」
緊張の脂汗でギトギトになった大臣の前田が深々と頭を下げる。
「頭を上げたまえ前島くん」
「は、はっ、恐縮でございます！お、おい事務次官！佐藤翁をご案内しろ！」
事務次官を先頭に総勢５０名以上の大名行列が省内を練り歩く。

「ねぇ、あの人誰なの？」
「聞こえるわよ！あの方は宅建界のドンと呼ばれている佐藤翁よ。彼の一言で数万の教え子たちが動くという・・・」
「あ、あの人が佐藤翁ッ！？」
その名前を聞いた受付嬢は気を失ってしまった。

中間捨てて宅建取るなんて根性あるな

>>315
高校生でも受かってるって言うのに、俺たちきたら意味の無いコピペを延々と貼って・・・

>>308
あぁ、これもコピペなんだｗ
ググったらトップに出てきてワロタ

ここは息抜き場みたいなもんだから
コピペ見て和んだらまた勉強に戻ればおｋ

今年度の重要論点かも
根抵当とか言ってる場合じゃないかも知れない
http://www.youtube.com/watch?v=n_5RyxVJq7Q

今年も受けるうちの会社に寄生する多年馬鹿共は
また全員不合格で多年歴更新となれやｗｗｗｗｗｗｗ

日建模試平均26てw冷やかしはマジで受けないでほしい。
参考にならんじゃねーか。

>>323
どこでもいるんだよな。そういう屑
うちにも4匹ほどいる。会社辞めて欲しいけどしがみついて辞めない

>>323

お前が誰か分かったぞ！！
北島さんに対して失礼だぞ！！
言いたいのなら本人に直接言え！！

タンデライオン

http://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/book/cabinet/9211/92115810.jpg
http://bookweb.kinokuniya.co.jp/imgdata/large/4921158207.jpg

これ使うと受かるらしいね

なにこの恥ずかしい表紙絵

>>328
これを部屋に置いてある人間とは関わりたくないｗ

ttp://up2.pandoravote.net/img/pandora00044596.jpg

|￣10月7日水曜　　もうすぐ￣）
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼
　　|ヽ-=・=-′　ヽ-=・=-　　 /
　　|:: 　 　＼＿＿_／　　　　/　　　さあ、そろそろお遊びはお終いだ
　　|::::::::　　　＼／　　　　　/
http://www.youtube.com/watch?v=mGE3wkVp7aI
http://www.youtube.com/watch?v=61987YW38jI 　

>>328
なんじゃこりゃｗｗｗ

>>328
【らくらく宅建塾ゴロ合わせ集】

虚心坦懐に（すなおに、という意味の古い言葉じゃ）聞くがよいぞ！
あたしが助けてあげる！！覚えにくいポイントもこれでバッチリよ！
ここがクリアーできたら、脱帽ものだワ！
深入りすると骨になる。このくらい読みとばしてもなんとかなるワイ！

人が作った語呂合わせじゃ全然覚えられないと思って
用途制限自分で語呂合わせ作って覚えたりしたんだけど
うんこーとかもう小学生みたいな感じになっちゃって何か悲しくなってきた
覚えたから良いんだけどさ

ゼムユアカムとか全然ゴロじゃねーよ。

ただ全部バカアカ担保バカ〜〜〜は役に立つな。これで覚えられた。

>>328
病気だと思うな、この人・・・

平成１６年試験問題・・・統計と公庫は除外して２９／４８点

民法等・・・　７／１５
法令等・・・　３／１０
税法　 ・・・　２／４
宅建業・・・１５／１６
５免除・・・　 ２／３

前半やってる時は、心が折れるかと思った・・ま〜不合格な訳だが・・・orz

去年日建に通いつつ実は佐藤さんのお力無しには去年の一発合格は
ありえない。日建側は１００％自分たちの手柄（指導の賜物とテキストの良さ）
だと勘違いしてるだろーけど実は佐藤さんの本のおかげで日建のテキストが
理解できたんだ！佐藤さんにはせめてお歳暮贈りたいんだが・・・。

担保責任自分もそれで助かった。今でもそのメロディーが頭からはなれず
時々歌ってしまうよ。全部ばかあか担保ばか〜。あーばか瑕疵ばか地上バカってね。

>>328
佐藤ってマン管のテキストも書いてたんだｗ

新型インフルが増えてきた件について、

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃_"⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃

前年の過去問も大事だけど2〜3年前のはかなり重要だと思うもきゅ類似した問題は去年と今年連続で出題されるよりも
2年前3年前に似た問題がでる確率は高いと思うもきゅ

ちなみに用途制限の表あるだろ！ソープはごめん（これは絶対出ないけど一番
早く覚えられる）とかのやつ。日建のテキストに簡単な語呂合わせはあるんだけど
まったくｄｖｄでは説明されず同じクラスに通ってて佐藤さんを知らない人が
担当者にこの表どうやって覚えたらいいんですか？って質問したら担当者はこの表を
頭に焼き付けてくださいといわれたらしい。日建て言うことがオシャレでしょ！

インフルやばい
近所の小学校学級閉鎖
中学校も学校閉鎖
いつ家族がもらってくるかわからん

インフルにかかったっぽい。
俺ピ〜ンチ。マジピンチ。
どうすんだ俺！？

ちなみにその人去年落ちました。今年も受けるらしいけど。

>>342
さすが多年
何年も受けてそれが分かっててなぜ受からないの？ｗ

ゴホッゴホッ、お前らにもうつしてやる

>>345
熱とか2日くらいで下がるらしいじゃん
明日早めに病院行きなよ
まだ時間あるんだから大丈夫

さて、うちの会社今年はカンニングで何人うかるかな？
去年は１５人中４人だった

課長、最前列で涙目ww
当然、それでも部長に詰められるww

>>349
間に合う？
病院行く。マジ慌てた…
ありがと。

みなさん、もし当日インフルになってたら受けに行く？
迷惑かけるから行っちゃいけないと思いつつ、一年延ばすのなあ。

当日インフルだったら
マスクして行くかな

マスクとマスクにのど飴隠して行く

今インフルなら逆に引きこもって勉強するチャンスだよ
当日には治ってるだろうしｗ

当日まで過去問もう一周回すか
テキスト見直しかどっちがいいか悩むー

>>356
インフルでも頑張って受験しな。
合格証書が冥土の土産になるかも
しれないじゃないか。

俺はテキストの見直しを最後にやったけどね。
過去問をきちんとやった後で読み返すと
前はなんだかよく分からなかったところが、スイスイ理解できて目からうろこだった。

まぁ、過去問で今一つ不安が残ってるようなら
迷わず過去問だろうけどね。

らくらくの用途地域の語呂合わせ、例外には対応してないよな。
おそらく例外が出ると思うのだが。

まだ過去問２週目だが前回間違えた問題をまた間違えることが多すぎるｗｗ
自分の頭の悪さに絶望した

てか、らくらくの学校、病院が世の中グループってのひどすぎるやろ

確かに全部バカアカ担保バカは役に立つ
菓子担保責任の問題はこれ使ってほぼ解ける

そのせいで理屈はさっぱり理解してないｗｗｗｗｗ

ＷもTAC全国模試に名前載ったわ
危機感がなくなってやるきがでない

>>357
そうだな。
合格証書があれば三途の河も渡れそうだしな、

>>360

俺なんて3回目でも間違えてる
間違った問題には☆印をつけてるんだが
そこを3回目で間違えるとさすがに危機感覚える

>>360
３週目までは、耐える時なのだ。
４週目になるとパーと光が差して
くるに違いないから。

>>359
用途地域は一問まるっとはでない
でても2あしくらいなもんだろ
でてもみんなとれないからやらんでいい

瑕疵担保責任のところで
語呂合わせで覚えなきゃならないほど覚える項目ってあったっけ？orz

>>350
釣り乙
宅建なしの課長って・・・

本試験は連帯債務か連帯保証どちらが出ますかね？

あーもーやりたくないー

>>370
ミックスした問題

保証人と連帯保証人関連は出るよね。

わたしもやりたくなーい

>>360
みんな通る道だよ
私はどのあしを選んで間違えたか覚えてるのに正解がわかんないパターン‥
うん、意味ないね

ここにいる人とリアルであって
知ってる語呂合わせを教えあいたいなぁ

わたしもやりたくなーい
熱さまシートはっつけてがんばってるお(´・ω・｀)

おまいらお疲れ。
なんかもうすぐ台風が日本に来とるみたいで、明日バイト行けるか不安やし。
今日は懐中電灯の電池が切れたで、普通に部屋で過去問とかしたで疲れた。明日は帰りに電池も買いたい。

>>360
間違えた問題を抜粋して、分かるまでやればできる

あーたけおだ
目悪くなるよー懐中電灯やめなよー

ロウソクでやるぐらいの気合がないと駄目だろ

たけおマジで押し入れで勉強してたのかｗｗｗ

法令の開発許可と国土の土地売買の数字が一緒になっちゃう
どうすれば覚えられるの＞＜

全部バカアカ以外使えそうな語呂はないかな？
35書面とか。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃　○ンチタイム
┃
┃　左から読むと○には「ラ」か「ウ」を挿れますが
┃　　　　　　　　　　人
┃　ｩ,､　　　　　　　<｡ >
┃ ｩ,､　(⌒─⌒)　/Vﾐ　ﾊﾞｼ!!
┗━━ ((´^ω^)) / ミ　＜右から読むと、違う文字を入れたくなるのです！
　　　　　/)　y )つ
　|~￣]￣￣￣￣￣￣

>>369
不動産屋をまるでわかっていないようだね
ご用心w

そろそろ寝るわ
今日は毛布使おう
おやすみ

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／

重要事項の個数問題は確実に出そうだな。ここ最近はよく出るし業法増えたんだから尚更
出て欲しくないが。

もうこの時期は過去問だけ回すかー
下手に模試や予想問題集やって、そっちの文体に慣れてしまうのが怖い

あと１週間とちょいか・・・

>>383
市街化　　２０００　　　　　　　１０００
調整　　　５０００　　　　　　　　　　０
区域外　　５０００　　　　　　　３０００（準含）
都外　　　１００００（準含）　１００００

また不自然なたけおレスがはじまってたお

３５条やっと覚えた☆

>>383
２×５＝１０でおぼえろ

もう疲れた・・・試験当日の朝に起こしてくれ
おやすみ

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／

さて、ネトゲー疲れた
明日からは本気でがんばるぞ

>>388
そんな〜聞いてないですｋｗｓｋ

業法増えたし重説はおさえた方がいいよ
重説だけで2問3問出してくるかもしれない

記載事項て暗記必須ですか？あんないっぱい無理

>>398
暗記する前に原点に戻って考えようよ。

重説は何のためにやるものなのか。
契約書で絶対外せない事項はなぜ外せないのか。
売買と賃貸、その違いは何か。

もうここでは教えないよ。
敵に塩は送りたくないからねｗ

ありがとうはぁぁぁぁあ､､､､(溜息)

>>369

カンニングの件は分からないけど、386さんが言っているのは本当の話。
ウチなんて営業のリーダーが宅建を持っていなかったからね。
それどころかPC操作すら全くできない。
つまり部下への書類は全部手書き。
お客様への書類は全部、部下にPCでやらせていた。
10年業界にいて宅建持っていない人も結構いますよ。

宅建の勉強する暇がないんだろうか

>>401
自演して擁護すんな糞尿ベテ

>>402

最初から全く取る気すらない、不動産キャリア10年。

毎回、毎回　1点差　2点差　3点差で取れない、不動産キャリア10年

どっちかですね。

毎月、毎月、到底、達成不可能なノルマに追われて
勉強よりも精神的にキツイんじゃないですかね。
勉強する時間は厳密に言えばあると思いますけどね。

３５条書面の語呂合わせないかなあ

>>405
らくらくの早漏語呂合わせがｵﾇﾇﾒ

らくらく使ってないんだけどマジでらくらくなんだな
全部ばかあか担保バカ…を今調べて目から鱗が落ちますた

重説も誰か教えてエロい人

>>405
同じく　それこそ佐藤先生のらくらくで。

>>105
>>一応全問
>>ほぼ100%近く正解、常々肢別の正誤の理由まで理解できるように仕上げてきたのだが…

>>108

不安がらせてスマン。
仕事中にスレ除いて気にはなっていた。
105氏なんか恐らく模試40点以上でしょ？
そしたら、さすがに余裕で合格するんじゃないですか？

オレも佐藤先生の模試6連勝した。って言ったって、平均38点ぐらいだった。
（しかも今年のじゃないし^^;）
ただ、言い訳させもらえば8月の時点で6連勝だったから、
今の方が比べ物にならないぐら知識量は増えていると思うけど。

>>407
ゴロ合わせより…
なぜ、赤なのか
なぜ、あー馬鹿なのか、
なぜ、一部は悪意で減額なのか

それを理解しないと意味ないぞ。

それを理解してるかくいう漏れも…担保責任の問題が出ると…ヨドバシカメラのテーマが頭の中で流れ出すけどなｗ

担保責任の問題は理解してなくてもその語呂合わせだけで全然いける
実際に主任者になったらそれじゃまずいけど受かるだけなら理解する必要なし

重要事項の説明と説明書の交付、どちらをしなかった場合でも罰則は無いが業務停止処分はあり
重要事項説明の際に主任者証を見せないと10万円以下の過料

これが出るから宜しく

今日は局長級定例会議の日だから注意しておいてね

>>412
いよいよ我々の運命が決まる日ですね・・・
彼らがどのような決断を下すのか気が気でなりません・・・

1ヶ月あれば宅建合格楽勝とかいう人の顔がみてみたい。
毎年合格率15％もいかないレベルなのに
残りの85％の不合格者はどんな顔すればいいんだ。

ここは2chだぞ
あとは分かるな？

俺はこんな掲示板を知らない方が良かったのだ。
宅建、マン管、管業、行書を取った時は素直に嬉しかった。噛み締めた。
それなりの努力はしたつもりだった。
しかし、資格板には俺が持っている資格を卑下できるような優秀な奴らしかいない。
1ヶ月とか無勉で合格できるという輩が非常に多いのだ。
全てがザコ資格の代表とされていることに愕然とし、ショックを受けた。。
難関資格を持っていなければ人間として扱われない峻厳な世界を目の当りにして敗北感を味わった。
最近、難関資格を持っていない自分が悔しく、腹立たしいと思うようになってきた。
俺も２ちゃんで評価される、真の人間になりたいと。

>>414
2ちゃんのレスなんか真に受けるなよｗ
ここのレスが全部真実だったら合格率９８％はいくよｗ
ところが実際はどうだ？

ここはあくまで休憩がてらに見て鼻で笑うべし。

そのコピペいい加減やめれば
本当は宅建しか受かってないんでしょ
先頭に宅建を置いてることですぐわかります

しつこい人がいるけど一カ月で受かる人がいるのも事実だわ
大学では普通にいるけど無理とか言ってるのは高卒なんだろうな

http://mugetsu.sakura.ne.jp/cgi/updir/data/004.jpg

>>420
その画像見あきたわ
誰かが追及するとすぐ消しちゃう画像だろ
加工した画像の偽物なんだろう
馬鹿らしい

>>418＝>>421？
なかなか良い読みをしているが、一つだけ間違っている。
宅建しか、ではない。俺はまだ何も資格は持っていない。

今年の予想合格率は１４．８％１５％越えはない。

法令が難しい、暗記しな
ダメ？理解で良いんじゃない？
あの分野だけは自信ない。

>>423
はいはい少しでも合格率を下げたいんだろうけど
１４．８％になっても宅建の評価は全然変わらないけどね

取引主任者Aは傷害罪で起訴され地裁で2年の懲役刑が判決
され高裁に量刑不当(懲役ではなく罰金が相当)として控訴
した。 正解は？


�@Aは罰金刑については争っていなく刑が確定しなくても免許は受ける
ことができない。
�AAは裁判の刑が確定していないので免許は受けることができる。

2
以上

>>426
質問スレがなくなった今は、問題に関しての質問は致し方ないと思うけど、
そういうのは問題を出し合うスレでやったら？

【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/

>>426
この時期にこの問題はレベル低いぞ

判決出るまでは無罪として扱うとか宅建以前に常識だしな

初年度官業の６割合格は既定路線だった。登録者の確保が絶対命題だったからな。
問題は、マン官試験は７割でも十分合格だったのに、合格点数が官業より下回ることは
絶対に避けたかった。国交省がだ。議員立法でできた資格だったから。
その時の大臣は元宝塚ガッハハ。

↑は大嘘
マン管は適正化法ができた時から適正化法の目玉として宣伝されてた
難易度としては1級建築士より難しく不動産鑑定士よりは易しい資格にすると試験前から言われてた
独占権も与えられる予定だったか他士業の猛反対（特に建築士会）によりつぶされた
結局合格率に関してだけは予定通りであり、現在まで継続されている。その余波で未だに合格率は一桁を堅持している。
馬鹿な話しな。

当時の省の課長さんが不動産受験新報でコメントしてたけど
成立当初の難易度は一級建築士と鑑定士の中間じゃないだろ。
一級建築士と司法書士の間だろ！
残念なのは２時間マークが続いてること。省もこの資格諦めたか？？
当時のコメントで守られてるのは「宅建のように簡単には取得させない」
だけは堅持されてるな。

スレチだし、あほっぽい人ですね」

うんこだな、流れてしまえ

>>429>>430
低レベルとか宅建以前の常識問題とか批判があるのは予測していた。
しかし、現実問題として現在の裁判制度では最高裁までは何年もか
かるわけだし、それまではぬくぬくとして宅建業ができるのかなと。

殺人事件を犯し殺人については争って死刑は量刑不当で裁判継続し、
営業できるのもどうも合点がいかないのだが。

たとえば地方公務員法は公務員に禁固刑以上の刑が確定されれば即
失職の規定がある。しかし、刑が確定していなくても裁量により
懲戒免職をすることができる。

だから宅建業法でもこういう場合何らかの手法で免許取消処分がで
きないかということ。

やはりここではちょっと質問が不適切かな。

>>434
最高裁判所とか憲法の解釈や前出した判例と異なる時だけで
事実認定だけじゃそう簡単に行かねえよ

>>434>>435お主らみたいな人が４５点以上取る人達なんだな。
他の低レベル受験者の為にも宅建等受けず士試験を受けてください。

新・宅地建物取引主任者

＜受験資格＞
１または２の何れか

１：旧帝または早慶法学部の在学・または卒業した者
２：司法試験または司法書士に合格した者

>>434
疑いかかってるだけで不利益な処分になったら冤罪が増えるだろ。
他社の気にくわない奴潰す為に、わざと裁判起こしたり

同じ理由で不当な方法で出た見つけた証拠も無効とされてるし

この質問はこれで終了します。
>>438
量刑不当での控訴、いわゆる控訴人も
罰金刑は争っていないケースでのこと。

>>439
実際にはしてないけど裁判に勝てっこないから
妥協するとかよくあること

>>437
中央法が入ってないとか何ごとだよ

>>440
最後までつきあってくれてありがとう。

１点たらずの不合格だけはやだな

大東亜帝国レベルの大学で現役宅建合格者は優等生
と扱われる。

>>443
1点で落ちたというやつの半分は3点差以上で落ちてる
ソースはうちの会社の営業部

36点取れば大丈夫さ

アキバ検定ならな、、、

>>444
そのレベルで取れてたら
超優等生だろ
特待生かもな

今年の合格点は30〜34点
もしくは35〜40点の範囲におさまるだろう。

今や、マーチレベルの大学でも、宅建講座有るからな。

>>449
なんで受験者の得点層が分かってないのに推定点なんて出せるの？
ドタマ悪いんなら試験受けるのもやめとけば？

うちマーチだけど宅建講座あるって聞いたら聞こえはいいけど
外部から講師呼んでるだけで受けるの有料だぞｗｗ学外で全く関係ない

>>449
田宮さん乙

おねが〜〜〜〜い


日程のばして〜〜〜！！

超難問で26点の可能性だって捨てきれない

>>451
マジレス乙

うわー！試験日までに勉強間に合わねー！って人はこのスレでは俺だけかと思ってたけど、他にも何人かいるんだね。
しかし一生懸命やらねばいかんと思いながらも身が入らないんだよなー

俺は自己採点はしない。絶対に。

犯人の特徴

・10代〜20代、もしくは30代〜40代、または50代〜60代の人物
・日本人あるいは外国人の男性もしくは女性
・計画的な犯行でなければ突発的な犯行の可能性
・精神病院への通院歴がある。ただし必ずしもそうとは言えない
・無職である可能性が高いが学生もしくは何らかの職についている可能性もある。
・単独犯もしくは複数で犯行を行っている
・怨恨もしくは突発的な犯行

インフルで延期になんねーかなぁ・・・

うんこをしているようでゲリかも知れない

うんこをしながらカレーも食べたという目撃情報あり

延期になっても全体的にレベルが上がるから意味ないと思う

翌週から日曜は予定入れまくってるから
延期になると困るｗ

>>210
ダメなの？ねえダメなの！？

白状すると、宅建を卑下・貶めるレスの95％は俺がしてる。。

白状するとこのスレだけで421回レスしてる

>>465

いや98%が俺だよ俺

さあ諸君、一緒に主任者ハットトリックを目指そうではないか！

■宅建■
受験料：7,000円　　登録実務講習受講料：平均35,000円　　登録料：37,000円　　主任者証交付料：4,500円　　計：83,500円

■管業■
受験料：8,900円　　登録実務講習受講料：22,050円　　登録料：4,250円　　主任者証交付料：2,300円　　計：37,500円

■貸金■
受験料：8,500円　　登録実務講習受講料：制度なし　　登録料：3,150円　　主任者証交付料：制度なし　　計：11,600円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の費用は別途負担。

宅建（宅地建物取引主任者）は、男性・女性問わず、また年齢・学歴に関係なく、
幅広い分野で活躍できる可能性を秘めた国土交通省管轄の法律系国家資格です。
不動産関連業界だけでなく、建設・建築業界、金融業界、流通業界その他様々な業界・分野で通用し、
就職・転職の際の強力な武器となる国家資格「宅建」を、景気が低迷している今だからこそ取得しなければなりません。

>>451
ゆとりは醜いなｗｗ

＜三大難関資格＞
司法試験・公認会計士・不動産鑑定士

＜主任者三大難関資格＞
宅地建物取引主任者・管理業務主任者・貸金業務取扱主任者

>>468
なんかひとつだけ変な資格が混じってないか？
気のせいか…

ウォーク問ある問題の各肢毎の正答率が96%になるところまで来た。
予想問題をやってみたいんだが、2回分程度でそこそこ定評のある予想問題集を教えて欲しい。
過去問を完璧にした程度では受からないのかな？
完璧とは、各肢毎の正誤と正誤理由も完璧にすることを言います。

　　　　　　　　　　　　 ／）
　　　　　　　　　　　／／／）
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　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
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資格界の

★五大老★
旧司法試験・公認会計士・不動産鑑定士・1級建築士・弁理士

★五奉行★
宅建・管業・貸金主任者・危険物乙4・一般旅行主任者（現：総合旅行管理者）

>>328
佐藤が監修してるPC用の宅建学習ソフトのイラストがこんな感じのセンスだ

>>469
＞国土交通省管轄の法律系国家資格です。

宅建試験は都道府県知事の委任試験だ。
http://www.retio.or.jp/exam/

国土交通省管轄の試験は下記の通り
http://www.mlit.go.jp/about/file000029.html

宅建業者Aが自ら売主となり宅建業者Bと建物の売買契約を締結した場合、AはBに37条書面を交付しなければならないが、BはAに37条書面を交付する必要はあるか？

【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/

>>407
そこは悪意の所(全部解除、一部減額、抵当解除損害賠償)だけ覚えてればまずいいので
あのゴロは必要ないと思う
佐藤で良かったのは、区分所有の管理の定数と、連帯債務と、変更の届出
名簿、帳簿、営業保証金の取り戻し、重要事項関連(区分と貸借も)、開発許可
用途規制、防火、準防火と容積率と日影規制と単体規定斜線制限と建築確認
国土法と買い換え特例だな
この辺りは完全に覚えた
できれば37条と税法にももっと語呂合わせが欲しかった

台風被害とかインフルで試験延期になったりするかな

>>469
試験委員には国交省の人間が関わってるようだけど、管轄は国交省じゃないぞ

>>475
司法書士が入ってない時点で説得力ゼロですナ

局長会議終わったようだね
３７ラインの確認があった模様
お前ら、「３５取れば合格確実」なんて寝言ほざくなよ

>>484
なんで受験者の得点層が分かってないのに推定点なんて出せるの？
ドタマ悪いんなら試験受けるのもやめとけば？

>>484
今年はそんなに易化するのか

>>486
やっぱ業法の影響かもね

>>486
脅してるようだが、つまりはそういうことだよな

馬鹿ばっかりだなｗ
せいぜい業法油断して来年もがんばれよ

建物所有目的の借地権は建物作ればそれだけで対抗できるけど

普通の賃貸借の賃借権は引渡し＝ただ住んでるだけじゃ
その後に抵当権やら譲渡された第三者には対抗できないんですよね？

何か頭のおかしい奴が１匹いるね。
せっかくの情報なのに何因縁つけてんだか。

譲渡には対抗できる(賃借人であることを主張できる)
抵当権も後に設定されたものなら大丈夫だったと思う

>>478
当事者だから、買主Bが業者なら売主A業者に37条書面は交付するよ。
35条書面はA⇒Bだけで良いお。

>>484
びびらせたいなら、３１ラインとかにしなきゃ駄目だよ池沼くんｗ
３７なんて模試の５倍簡単なレベルだぞｗ
もしかして基準点が高い方が難しいって逆に考えてるおバカ？

>>477
ここになんて書いてあるかよく読んでごらん

「国土交通省管轄の法律系国家資格です」って書いてあるから
http://www.takuzemi.com/

問題なんかとうの昔にできてるんだから今頃になって37で確認とか
ありえないだろww
37以上とるやつが30％以上いたらみーんな合格か？

お前ら全員不合格だな！低能共。ww

宅建は国土交通省管轄だろ？
それくらいみんな知ってる

>>495
資格校の謳い文句かよｗｗｗ
そこに訂正要請メール出しとけ

>>499
おまえが間違えて記憶してるだけ
予備校講師はみんな国土交通省管轄って知ってる

宅地建物取引主任者資格試験は、都道府県知事が、国土交通省令の定めるところにより行うこととされています。
昭和63年度から、国土交通大臣が指定した指定試験機関（財団法人不動産適正取引推進機構）が、
すべての都道府県知事の委任を受けて実施しています

http://www.retio.or.jp/exam/

　　　　　　　　　　　平 成 21 年 宅 建 試 験（10/18）ま で あ と １１ 日 　

>>500
国土交通省管轄試験
http://www.mlit.go.jp/about/file000029.html

ここに載ってないのはなぜ？

>>498
>>500
宅建は自治事務。
行政法の勉強しろよ。

明日申し込みに行ってきます。

>>501
国土交通省の管轄下にあることには変わりないだろ
ただ業務を委任してるだけにすぎない
「委任」の法律効果の意味わかってるよな？

>>490
借地権は登記の協力義務があるから簡単に対抗用件が備わる
借地上の建物のことか？
なら建物には所有権保存登記しなきゃ対抗はできん（判例は表示に関する登記でおｋ）
後半は普通に権利保護用件備えてたら対抗できるぞ
ついでに他人に占有させてても対抗可能な

>>506
自治事務って知ってる？

質問なんだけど、大臣免許の場合
免許換え・変更の届出は知事経由で大臣に申請するんだけど、
書き換え交付・再交付・返納・提出は直接大臣に申請する、で合ってる？
どういうときに直接大臣かいまいち分からなくて・・・。

>>498　>>500
おいおいｗ大丈夫か？
来年は予備校別のところに行くんだぞｗ

>>508
だめだおまえ
何もわかってない

>>511
行政法の勉強してねw

>>506
委任をしている「本人」と「相手方」を考えてみましょう

>>511
では、何故に合格者が官報に発表されないのだろうねw

合格後に国土交通大臣の講習がある時点でもう答えは出てるだろｗ

　　　　　　　　　　　平 成 21 年 宅 建 試 験（10/18）ま で あ と １１ 日 　

もう明日が試験でも良いよ♪

>>515
尿検査でもしてこい

今から勉強を始めても楽々受かるレベルの宅建。ww

　　　　　　　　　　　　 ／）
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どこ見ても国家資格って出るなｗ

やはり合格点は３７だったか・・・
ケアレスミスが許されない状況ってはつらいね・・・

13問もケアレスミスするのかお前は

>>522
あんたほんとにアフォだろ
上位○％で切るのに試験も終わらないうちに合格点出ないっつーの
しつけーよ

そもそも１３問も間違える要素がない

民法10/14　業法17/20　その他10/16
これで37点だな

民法を1/3も間違えられる

もう、試験は出来上がっているんだよな。




試験、早く終わってしまえ！

５０問中４０問正解って難しいよ
３７だとすると、３問しか間違えられない
これはかなり大変な数字だ

問題配分が変わったのかｗ

追加の業務上の４問なめすぎだろ
学説でる可能性もあんだぞ

住宅数がどうとかいう統計の問題は答えられる奴いるのかよ

受験票のハガキのビラビラは切り取ってもいいのかな(´･ω･`)

４０点行きたいが
１０問中３問が難問と考えても、
残り７問は１００％正解でかつ１５問ある難問に５問は正解しないと
４０行かないか
厳しくね？

４０点はいらん
解ける問題を確実に解けるようにするのが一番合格への近道だ

ホップ　10月18日　宅建

ステップ　11月29日　マン管

ジャンプ　12月6日　管業

いや、だって合格点発表までビクビクした生活送りたくないし

>>509
また暗記厨かｗ

もうそのまま落ちろよｗ

お前さー、考えてみろよ。
国土交通大臣の登録を受けている取引主任者なんか日本に一人もいないぞｗ

>>536
こういうやつが本番緊張して落ちる

>>537
おまえかっこいいな
主任者証と免許の違いすらわからないらしい

>>537
大臣免許だから業者の話で取引主任者関係ないだろ

>>493
サンクス

試験の話題で盛り上がってるところ質問すまん。
全く実務経験がないので根抵当権のイメージが沸かない。
抵当権と違って権利を消滅させないかぎり極度額までは何度も使えるカードみたいなものって認識であってる？
元本が確定するまでは随伴性が否定される理由がよくわからん。
そういうもんだって覚えるレベルでいいのかな？

>>542
元本確定前であっても本人の承諾があれば移せる

>>542
根抵当権は、債権者基準（B銀行）債務者基準（A会社）債権の範囲基準（銀行取引）に適合する
不特定の債権を極度額（２０００万）まで担保します。

仮に、B銀行がA会社に１０００万円（甲債権）と５００万円（乙債権）貸していたとします。
両債権は上記の根抵当権の被担保債権適合基準に合致しますから
根抵当権によって担保されています。

B銀行がC銀行に甲債権を債権譲渡したとします。
甲債権の債権者はC銀行になります。

すると根抵当権の債権者基準（B銀行）に適合しなくなりますから
根抵当権の被担保債権ではなくなります。
甲債権だけ飛び出してしまったとイメージしてください。

もしも甲債権に根抵当権が随伴したら
B銀行は乙債権が無担保債権になって困るし、
A会社もB銀行から新規の借り入れをすることができなくなって困ります。

ですから、根抵当権は取引が継続できるように随伴性が否定されているのです。

>>543-544
まじありがとうございます。
ネットでも色々調べたけど一番分かりやすいです。
なるほど、抵当権の場合B銀行からの新規の借入れも不特定の債権もありえませんもんね。
もちろん飛び出してしまった甲債権に対する抵当も別に必要なんですよね？

重ね重ねで申し訳ない。

>>544
今まで自分のなかでイメージしてたものが崩壊されてさらにわけわからなくなった

レックの『前日６点アップ・予想的中講座』って意味ありますか？

経験者とか情報下さい(*_*)

市販の予想問題集でお薦めは？

>>547
「業法をやるだけ」
模試の後、講師が言ってたので間違いない。

>>547
追加。
去年は見事に外してる。
まぁ、０８年式の問題が出るなんて、何処の予備校も想定していなかったが。

参考までに。

>>544
そこらの解説書よりもわかりやすい。

>>546の気持ち分かるｗ
きっと>>545はよく分かってないと思う。

結果論を教えるだけなら誰でもできるよ。

H9の権利やってきたー　12/15・・・
初見ならこんなもんか・・・あぁぁ不安だ

司法書士、司法試験、鑑定士、弁理士、会計士、税理士

合格時の喜悦は宅建の比にならんだろう。賭ける覚悟が違いすぎる。
司法書士の合格発表スレを見て、あの方たちに申し訳ないと思った。
こんなアホ資格が、司法書士と同じ国家資格である事に対して申し訳ない。
国家資格に対する冒涜じゃないかとすら思う。
そして低脳極まりない、この資格のスレが乱立していて資格板を汚している。
彼らにとっては汚物以外の何物でもないだろう。ほんと申し訳ない。
試験直後や合格発表直後も資格板で最も盛大な祭りとなる事は間違いなく、また汚物によって板を汚してしまう。
特に難関資格スレに対して謝罪したい。

宅建ごときで「頑張った」とか「難しい」とか「疲れた」とか「不安」とか絶対に言っちゃいかん。

頑張った？　難しい？　 疲れた？　不安？　は？？

どんだけ甘ちゃんなこと言ってるの。
そんな発言が許されるのは難関資格挑戦者だけだ。
宅建程度の資格で口にするのは彼らに対する冒涜である。

「専業受験で1日15時間の勉強を毎日欠かさず2年間やり続けたが（難関資格）不合格だった、、疲れた」

こういう場合のみ許される発言なのだ。

>>545に聞きたい。

>>544の説明聞いて…
根抵当権の元本の確定とはそもそもどういうものなのか、
銀行側がなぜ会社に元本の請求をいつでもできるのか、
会社側が銀行側に元本の請求を３年経たないとできないのはなぜか、
イメージわく？

>>547
意味無い。
そんなのに時間割くくらいなら、過去問やった方がいい。

要するに銀行から１日何百種類もの金を借りたい場合
それに１つずつ担保付けるのがウザイから
根抵当が生まれた
ということか

上履き必要な受験会場やめて欲しい

>>554
あとはアクチュアリー入れれば良い感じだな

Z会難しい
この時期３１とかありえねーよ

LEC模試２５点でした諦めようかな？

>>557
それだとテキストに書いてある通りのことだけだよね。

他人にツケで金を貸すという立場になった時、どういう心境になるか考えてみそ。

>>561
まじ心が折れそうになるよな
頑張ろうぜ、あと１０だし、やるだけ

>>561
LEC模試
何も考えずに答案だしても３０取れた俺より低いの？


と、ネタに釣られてやるよ。
お前みたいなカスは、合格しても主任者になれないようにすりゃいいのにな！

>>564
どんぐりの背比べ

会場スリッパ持参か

トイレ用のしかないけどこれで十分か

>>556
去年スリッパ持参してなかったおっさんが、靴下でトイレにいたぜ。
スリッパ大切だよな。

間違えた。
>>567は>>566あて

スリッパ必要なとこあるのか
自分のとこは必要なしと書いてある

>547
的中大予想会に出たが、お金と時間の無駄だったと思ってる

LEC模試２５点でした諦めようかな？

LEC模試２５点でした諦めようかな？

LEC模試２５点でした諦めようかな？

>>552
同感。

>>544みたいな人って…民法の問題で質問されても…
「判例はこうなっています」
で全て片付ける人だと思うｗ

知恵袋のコピペにマジレスしてる奴笑えるｗ

業法が今年から２０問になったのかｗ

あんなクソ簡単な問題を増やすなんて宅建も終わったなｗｗｗ

>>576
今年からめちゃ難化だよ
合格者でブランクある奴は初見でも２割しか正解出来ないだろうね

>>445
嘘つきサラリーマンの典型的言い訳だよな
「あと一点で受かったのに」っていう言い訳

基準点の前後1〜2点に団子状態で受験者の得点集中するからね
http://www.takken-web.co.jp/kaito_sokuho/h20-tokuten-ippan.html

1〜2点で泣く奴は本当に腐るほど多いと思う

ふおああああああああああああああああああああああああああああ

５点免除者の１点落ち、ものすごい数だなｗ
http://www.takken-web.co.jp/kaito_sokuho/img/h20-45.gif

業法が４問も増えるとなると
間違いなく合格基準点も３点ぐらいは上がるだろうな…

>>582
今まで通りなら、ね
でもそれじゃ差が付かないから間違いなく難しくなってると思うけど

正直今の受験層で個数問題出しても
殆どの奴が不正解で意味ないと思うんだけど

分布表見ると、ほとんど誰でも合格近辺の点は取れてるんだよな・・・

>>583
機構的には免除者に有利にしてるだろうからな

結局は例年通り３３〜３５点位で合格率１５〜１７％に落ち着くんじゃないのかな。
役人は極端に変えるのを嫌がるからね。

>>587
行書方式で徐々に合格率絞ってくんじゃねえか？

>>579
得点分布表ヤバイなこれ
焦ってきたぞオイ

合格点上がると、自分では結構いけた気がしても、不合格になったりするのかなぁ…
キツいな…

相対評価だからね。

現取得者の目線では緩くなったな〜って感じるぜ！！

>>592
"ゆとり業法"の時代は終焉を告げたんだよ･･･

>>576
簡単とかの問題じゃないだろ。宅建主任者試験なんだから宅建の比重が大きいのは当たり前。
権利関係と同数だったのが不思議なくらい。

ついに本気だす

>>594
お前は実務を知らないなｗ
実際仕事では宅建に出題される業法のことより
権利で出題されることの方が客に重宝されることをｗｗｗ

業法に出ることなんて仕事に就く「あいうえお」なんだよｗｗｗ

明日から本気出す！１

H20　得点分布表
http://www.takken-web.co.jp/kaito_sokuho/img/h20-50.gif

>>596
＞業法に出ることなんて仕事に就く「あいうえお」なんだよｗｗｗ

ひらがなを勉強するのかｗｗｗｗｗｗｗ

>>596
業法増えたのは業法違反常習のお前らのせいだろが

得点分布表を貼ってるヤツがいるが
去年までと今年じゃ全然違うから何の役にもたたないよ多年君　笑

>>596
その「あいうえお」も知らない社員が多すぎという現実をお前は知らないのか。

>>596
権利も問題数縮小に伴って難化してるから心配ご無用

ＴＡＣの予想問題３回分やってみたら
３９→２６→４１
力ついてないな。。。
まぁ、最後は気合で受かるけどね。

>>601
今年は受かれよ１点足らずくん

国交省の局長とか審議官に友達がいる奴は聞いてみるといい
今年は３６〜３７って答えるはずだから

>>606
ほんっとしつこい

新・宅地建物取引主任者

権利関係16問（正解数14問未満足切り）
宅建業法16問（正解数14問未満足切り）
法令上制限10問（正解数7問未満足切り）
税・その他8問（正解数5問未満足切り）

・5問免除廃止
・有資格者でなければ宅建業に従事できない

>>606
ネタにレスするのもあれだが、なんで易化するの？
それとも合格率絞る為に足切る為に高くするの？

宅建おちる奴なんなの？
オレ大学生だけど1ヶ月前に独学で勉強始めてtacの模試４２点だったよ
過去問も7年分やったけど４０きらなかったよ
行政書士より簡単じゃん

　　　41点　　　 40点　　　　 39点　 　　　　　 38点　　　　 37点　　 　 36点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::
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>>611
いくらなんでもそこまで問題易化しないだろ

>>610
たった7年分?しかも40程度?ドアホじゃない。
やばいよ、この時期でその程度じゃ。
過去問なんて満点でも普通。
本試験の恐ろしさを味わってみるといい。

今年は３６か３７だよ
去年より楽な問題って聞いた

今年は37点が妥当じゃね？

おそろしくないよ

４０とれれば鉄板でしょ

俺も３７に一票

問題のレベルも分からないのに予想点言ってる奴ってなんなの

４０とれれば鉄板

平成14年の問26の過去問なんですが
解説に買換資産とされる家屋については
その住居の用に供する床面積が50�u以上280�u以下であることが
要件とされている。とありますが
この280�u以下は改正でなくなったのではないのですか？
宜しくお願いします。

みんな必死だね
まぁ頑張れよ
おれは４０とれるからもう余裕

今日は鉄板焼きだぜ

なくなってないよ

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

工場勤務疲れたもきゅ

商業地域は建ぺい率は十分の八って決まってるんですよね
この場合

商業地域は建ぺい率を定めない
○か×か

ってでたらどっちですかね？
十分の八って決まってるから定めないのか
十分の八と定めているのか

日本語の勉強から

>>624
頑張れ
昼間書き込みしてるような糞ニートなんかに負けるなよ

建ぺい率は商業地域を除いた他のすべての用途地域じゃないの？

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

2〜30分休憩してから勉強もきゅ

>>624 ：ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU ：2009/10/07(水) 18:44:19
　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

工場勤務疲れたもきゅ





工場勤務だってｗｗｗ　
ブルーカラーカコワルーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU って多年受験者だろｗ

どなた様かお願いします。

変わってねーよ


　　　　　　　これでいいかｗ

レックファイナル
４６点で９位ですた

特定されちゃうよ？

>>620
280�u以下なんて初めて聞いた。
昔はんなモンあったんだ。

>>623
私の勘違いだったみたいですね・・
ありがとうございました

今まで模試を受けてないんだけど、模試って受けた方がいいですか？
Wの直前予想模試って役立つかな？

>>633
ありがとうございました

俺も勘違いしてたｗ
つか改正でなくなったのなに？

自分で考えろバ〜カ

280�uの上限は撤廃されたけど、区分所有建物は280�u以下のままじゃなかった？

　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

8時間ずっと立ち仕事だから、残業が長いと膝が痛いもきゅ

多年キター！！！！！！！！！！！！！！ww

280�u？

240�uの間違いだろwww

宅建持ちの彼女にこの時期にそれ解けないんじゃ
もうダメだね。と真顔で言われ本気で自信を無くした俺ガイル。

>>645
それ取得税の要件だろ

>>629
池沼、死ぬまで宅建の試験の機関に金をみつぎつづけてろ

>>646
もうダメだね。

>>645
復習しとけｗ

わたし、５問免除じゃないので　かなり厳しいなーと思って落ち込んでいたのですが、
あの５問免除の問題って短時間で解けるので　５問免除者より特な感じしませんか？

あんな問題で１０分も貰えるんだものね

5問免除って好きな教科から選べるんじゃなかったの？

不動産営業バリバリの俺なのに・・・・・
まだ宅建の資格が取れねぇ・・
このままじゃ宅建持ちの彼女に捨てられそうだ。
入社したての頃はみんな無資格だったのに、いつから差ができたんだろうか？

その気持ち分かるよ
客をつかんでも重説は主任者に「お願いします」
これかっこわるよねｗ

不動産は管業も持ってた方がいいの？

かっこわるーぃｗ

100人中95人は宅建を取れる。
100人中95人は営業ができない。

いかに営業が難しいかということ。

市街化区域内の3ヘクタールの農地を採草放牧地にする目的で売買する場合には原則として都道府県の知事が必要である

この答えが×なんだけど何故かわかりますか？
解説には農地を採草放牧地にする目的で売買する場合は、転用目的権利移動であり
市街化区域では原則として農業委員会の届出が必要である
って書いてます。
5条許可の例外って農地、採草放牧地以外にする場合じゃなかったっけ？

>>654
お前が彼女の膣口に自身の陰茎を挿入して白濁液を噴出して刹那的な快楽を満喫している間にみんな勉強してたのさ。
今年も落ちてくれ、画竜点睛を欠く営業マンよ。

>>659
農地⇒採草放牧地への売買は3条も問題。
農地転用していないからね。
よって農業委員会の許可が必要。

宅建持っていなくても、営業で結果を残せる人間というだけで尊崇の念を抱く。
営業で結果を残すという難易度に比べれば、東大医卒の医者や旧司法試験合格も大したことではない。

>>659
>農地を採草放牧地にする目的で売買する場合は、転用目的権利移動であり
この解説は間違い。

>農業委員会の届出
3条の場合は許可であり、届出では無い。

>>662
そんなｸﾀﾞﾗﾈｰ事書いているから受からないんだよ、多年営業マンｗ

>>661
>>663
訂正。
ゴメンよ。

>>662
宅建取れない言い訳ですね
分かります

>>659
自分の農地⇒採草放牧地　4条の問題
他人の農地⇒採草放牧地　5条の問題

そんでもって、市街化区域内にある場合は面積に関係なく農業委員会の届出でOK。


こっちが正解。

>>658
営業ができないのは単純に不動産業界にＤＱＮ馬鹿が多い、コミュニケーション能力に著しく欠けた人間が多いから。
営業が大変なんじゃない。
営業マンの頭が悪いだけ。

考えてもみろ。
ガラが悪くてお調子者で軽薄なだけで客の話をきちんと聞けないような香具師から誰が高い買い物するよ？

疑問
営業が出来なければ資格意味ないのに、なぜ目のいろ変えて宅建取ろうとする？

この時期焦って仕方ない。
今までいくら覚えていて当然の事のように出来ていた事でも、
ちょっとの間他にかまけていると忘れていたりする。
それを本番までには修正して・・時間が足りるのかと焦る焦る。

ここにいる優秀な奴らは不動産営業に行けばよい。
低脳しかいないのであれば、弱肉強食の世界で楽に上り詰めることができるだろう。
しかし、誰もが営業職を忌避する。

難しいと認識しているからだ。

なんか熱っぽい頭痛いし

僕もはやく宅建とって
キャバ嬢の前で土下座営業やって
大声で笑われるりっぱなえいぎょーまん
になりたいです
学生時代にクラスメートだった地主のＯＯ君
のお父さんに土下座営業して
ＯＯ君にもさげすんだ目で見られながら
賃貸アパート建てさせてください！
とか

>>667
他人の農地⇒採草放牧地　5条の問題
これがあってるのはわかる

ただ届け出でOKなのは農地、採草放牧地以外のものにするための場合だけじゃなかったですか？
僕のテキストにはそう書いてる

>>670　２ｃｈは本当に控えた方が良いよ


>>643　モキュニャンか、まだ生きてたのか、士ねよｗ

・・・今年こそ受かると良いな・・・頑張れよ

このスレ見ていると落ちる気がしない。

自称、模試４０点超えばっかりｗｗｗ

しかしいよいよだな。その時まで・・・
当日はトイレの場所確認しとけよ。込み合うから。特に女子は。
ｂｙ去年某大学で受けた合格者。

>>674
＞市街化区域内にある場合は面積に関係なく農業委員会の届出でOK。 

１００万回読んでも分らなければ、落ちるために試験受けてくださいｗ

>>674
農地から採草放牧地へ転用されているじゃんか。
農地を農地以外のもの、要するに田や畑をそれ以外に転用することを言う。
よって、採草放牧地に転用するのも宅地に転用するのと同じ。

過去問10年分半分終わったけど
一度も30点超えたことないけど

あと10日もあると思うと焦る気がしないな

市街化区域のやつって農業委員会に届け出たら
知事・大臣に届け出なくていいだけじゃないの？
どっちか選べるってだけで原則は知事じゃね？

営業できて資格とれないヤツは資格持ちで営業できるヤツをバカにする。
資格持ちで営業できないヤツは営業できて資格ないヤツをバカにする。

両方手に入れてるヤツがいるんだから多数派、少数派関係なくどっちもどっちだろ？

>>658
営業できて宅建取れない奴は全体の0.25%でｏｋ？
あなた宅建持ってないが、営業能力はあるんでしょう？
ハッタリ野郎！お疲れ！

>>681
農業委員会　届出or許可
知事or大臣　許可のみ

届出と許可は違う。
行政法の勉強してね。

>>684
答えになってないから
ここで言ってるのは選択なのか義務なのか

658＝662＝671だろう
水曜だからか？

水曜どうでしょう

市街化区域でも農業委員会に届け出るか、知事に許可貰うかは任意選択だから
原則としては知事ってのは間違ってないんじゃない？

私のテキストには

農地、放牧地を転用目的で権利移動する場合は、農業委員会に届出をすれば許可は不要。

と書いてあります。
届出と許可は選択可能なのかどうか、うちにあるテキストのどれにも書いてありません。

>>671
自分より営業成績が優秀な奴がいたら妬んでそいつを自分のレベルに引きずり落とすことにのみ必死になるんだろ？
だから不動産業界って底辺って馬鹿にされるんだよ。

>>678
＞市街化区域内にある場合は面積に関係なく農業委員会の届出でOK
だからそれもわかる。わからないのはそこじゃないんだ。
農地→採草が5条許可の例外に当たるかあたらないかの話
この問題ipod宅建の予想模試の問題なんだけど俺の予備校のテキストにこう書いているのを書くわ
【5条許可の例外
市街化区域内の農地または採草放牧地をあらかじめ農業委員会に届け出て農地及び採草放牧地以外のものにするためにこれらの権利を取得する場合】
こう書いてるんだよ。
679あなたの書いてる内容と↑のテキストのコピペ矛盾しません？
もちろんipodの解説も・・。
俺の頭が馬鹿だから理解できてないような気がしてきた。

>>689
あのさー、頭使えよｗ

届出だけで済むのと、わざわざ許可が下りるのを首を長くして待つのと…
普通、人間どっち選ぶよ？

こんな単純な思考力もない奴に不動産取引なんか任して大丈夫なのか？

頼むからお前みたいな頭がこちんこちんの奴は落ちてくれｗ

こちんこちん　ﾜﾛﾀ　　　私は　カチカチが　お好みぃ＾＾

>>692
お前の主観でどっちが原則か決めんなカス

チンコチンコに見えた

>>659
ノータイムで×じゃん

許可までは要らない、届出でいい

ただそれだけの話

だいたい農→採だったら市街化がすすむわけじゃないんだし許可の例外だすとは思えないんだけど。

>>696
まあこれが正解の肢じゃなかったからいいんだけど１肢ごとに答えきっちり求めないと意味ない。
まあここにはチンパンばかりしかいないみたいだから学校できくよ＾＾

試験中トイレ退室したらその時点で終了ってまじ？
いざとなったら小便、大便もらしながら試験するしかないか

農地を潰したら問答無用で知事許可
市街化区域内は農業委員へ届出。

まったくこの程度の問題で
悩むようじゃ
行書せんせーに馬鹿にされちゃうぞ

君は農地法じゃない、脳痴呆だ、、がはははは

まったくのーたいむだぜ、ぷ

>>694
お前は条文や規則通りに動くことしかできないのか？

法律なんか所詮人間が作ってるもんだろうが。(法律なんて)同じ人間が作ったものなのにそれを鵜呑みにすることしかお前にはできないのか？

お前みたいな奴は言われたことをただ忠実にやることしかできないんだろうな。

そりゃ難しいわな。
今や行書やマン管と同等までに難易度が上昇してるんだから。
まさに士業に食い込む宅建。

マン管に食い込む・・・で勃起

わたし、専業主婦だから　日中子供が帰ってくるまで　ずっと勉強できる。
みんなは、仕事してからやってるんだよね？
尊敬します。
今、家事がおろそかになってしまっているので、合格して子供といっぱい遊んであげて、
家も綺麗にしたいです。

マン管と同等・・・でさらにぼっき

>>705まずぼくのちんこからきれいにしてください

最近じゃ宅建試験におれのように
暇つぶしで受けて合格するやつがいるから、厄介だな

>>697
あのさー、農地法って何のための法律か知ってる？
日本の農業生産力を守るためだよ？
市街化を防ぐためじゃないんだよ？市街化は単に農地を潰した結果論の一つに過ぎないんだよ？

農地を潰して採草放牧地にしたら農業生産力落ちるよね？
もう分かるね。

行政書士と宅建はいらないような気がするけど
その他の資格は無いよりあったほうがいいでしょ
FPとか叩く理由がわからん

農地法
3条
農地→農地（権利移動）
採草牧草地→農地
採草牧草地→採草牧草地

4条（転用）
農地→採草牧草地
農地→その他

5条（転用目的権利移動）
農地→採草牧草地
農地→その他
採草牧草地→その他

市街化区域内にある場合には4条、5条許可は不要。

>>659
市街化区域内の3ヘクタールの農地を採草放牧地にする目的で売買する場合には原則として都道府県の知事が必要である。

市街化区域にあるんだから農業委員会への届出で足りる。5条許可は不要。だから×

だから農業委員会に届けできるだけで知事でもいいだろうがカス

今年の合格点は何点だろか。安全圏は35点以上か？

みなさんご苦労さん

今、みんなが論争してる問題は、去年出題されましたので今年でません。
違う問題やってください。

去年は33点で難しかったから、今回は上がるはず
宅建業法が増えたから36点ぐらいじゃない

とってもおいしいです

705さん
私も去年専業主婦で免除なし（当たり前か）一発で合格しましたよ。
子供も大きくなって昼間たっぷり勉強できたのでよかったです。
多いときは朝から晩まで家事以外はやってて一日10時間とかやってました。
子供たちからは引きこもり主婦って言われてました。
ほんと仕事しながらは大変ですよね。尊敬します。
取ってからは周りの目が、対応がかわりました。一目置かれているというか
自分にも自信がもてたし。絶対取ってくださいね。主婦の合格率高いんですよ。
応援してます！！がんばって〜〜〜(^^)/

>>685
義務に決まってんだろ。

>>691
その解説が間違ってるんだが。

主婦は実用しないのになぜ宅建をとる
とるなら働け。

農地（田or畑or果樹園など）の場合、直ぐに建物を建てられないわな。

採草放牧地の場合、草を刈れば地面が固まってる分、直ぐにでも建物を建てられるわな。

そんだけの違い。

宅建とったからって周りの目かわるかね

医師や弁護士なんかは顕著だろうけど

>>718
ありがとうございます。
旦那さんや、子供に沢山迷惑かけているので、一発合格したいです。
子供の運動会は、旦那が弁当を作ってくれたりして私の勉強に協力してくれたので、
早く良い結果を聞かせてあげたいです。
では、今から勉強してきまーす。

何も言えねぇ

主婦の合格は、その分不動産営業５問免除DQNの合格を阻んでいるから、
むしろ必要な存在なんだよ

勉強終わったら一生懸命子作りってかぁ
たまんねーねこりゃ

723 奥さん、であいけーで股開いたほうがよほど
儲かるのに

>>712
もしかして農業委員会の届出でいいのに知事の許可をもらってもいいのかと思ってないよね？

届出で良いと言うことは届出にしろってことなんだよ。知事の許可は×。

主婦が宅建とってどうすんだよ。仕事は人妻ヘルスで働けや。

オマンコオマンコ！！！！！！！

管理業務主任者・マンション管理士の民法の難易度は宅建と同程度か、やや劣る。
面倒なのは宅建でも軽く触れる「区分所有法」と「標準管理規約」である。
特にマンション管理士試験は区分所有法と民法を絡めた、嫌らしい問題が出題されるし、
微妙に違う区分所有法と標準管理規約を正確に理解し記憶する必要がある。
また、宅建では切ってもよいとされる建築知識・建基法が約10問出題されるが、
最低でも5問は得点しないと合格が遠のくといわれる。その中の数問は「クイズか?」と思うような問題もある。
まあ、管業だと宅建試験終了直後から勉強を始めても十分に間に合うが、マン管はかなり厳しいかもしれない。

区分所有法と民法の横断的知識が要求される問題（マンション管理士）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/434
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/551
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/236
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252851382/183

完全にクイズである建築設備（管業）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/237

宅建は正答率7割以上の問題を全て取れば合格する。
管業は正答率5割以上の問題を全て取ってボーダー丁度となる。
マン管は正答率5割以上の問題を全て取り、かつ、難問も数問取らないと合格できない。

お前等全員不合格ｗｗ

主婦にケチ付けてるヤツ、ビビってんのか？

723さん
私も家族にいっぱい迷惑かけて絶対一発でとらなきゃと思い必死で
やりました。今では参考書や模擬テストが捨てられず私の
宝物です。今は不動産屋じゃないけど事務で働いています。
勉強してるときは私も家事がおろそかで子供の話にも耳を傾けず
子供が怒ったときもありました。それでも合格するまでと思って
耳をふさぎました。勿論旦那とも会話もあれもおあずけでそっちのけで
勉強のみに集中しなんとかモチベーションを保ちました。
前の日は一睡もできず本番の前までしんどかったですがいざ本番に
なると目が冴えしかも難問に驚いて逆に開き直り私が難しいって思うって
ことは平均が下がってラッキー！と思いました。予想は的中し合格点は
かなり低い33点。ぎりぎりでしたけど合格できて本当に良かったです(^^)
子供さんや旦那さんをぜひ喜ばせて上げてくださいね！！応援してます(^^)/

ええ話やー

今年の宅建で落ちるヤツはかなりヤバイな

なんたって業法が２０問もでる楽々試験だからなｗｗ

農地法って、抵当権設定しても農地法の許可不要だよね？
でも、その抵当権が実行されて競売人が出てきた場合農地法を受ける必要があるのですが、
何かの問題で、抵当権が実行されて競売人が現れても、競売人も許可要らないって書いてあったんだけど、
うろ覚えで申し訳ないんだけど、何だったか分かる人いる？

>>735
今年の本試験の業法の問題見て泣かないでね

主婦と聞いただけで勃起
どんだけ溜まってんだ

あれもおあずけｗｗｗ
あれって何ですか奥さんｗｗｗｗｗ

>>735みたいに油断して、業法軽く流して本試験受ける奴多いかもね
平均下げてくれてラッキーだからウェルカムだけどｗ

業者がマンション一室の売買の媒介

当該建物を所有するための一棟の建物の敷地に関する権利の内容を説明す場合
当該権利が賃借権であるときは、その対象面積を重要事項説明書に記載する
必要があるがその存続期間を記載する必要はない

共用部分に関する規約の定めがあるため、その内容を説明する場合、当該
規約が長文にわたるときは、その要点を重要事項説明書に記載すれば足りる

当該一棟の建物の敷地の一部を、駐車場として、特定の者にのみ使用を許す
旨の規約の定めがあるため、その内容を説明する場合には、当該駐車場を
使用し得る者の範囲、使用料の有無を重要事項説明書に記載する必要があるが
使用料を徴収しているときでも、その帰属先を重要事項説明書に記載する必要はない

当該建物の所有者が負担しなければならない通常の管理費用の額を説明する場合
管理費用についての滞納があるときは、その旨を説明しなければならないが、その
額を説明する必要はない


このような問題続出だろうな

てかこの資格で予備校に行く理由がまったくわからないんだが・・

>>737>>740
ご愁傷様ｗｗ

俺、とっくの昔に合格してるからｗｗ

>>742
自宅でひとりでやっても集中出来ないとか、ペース作られてないとサボっちゃうとか、そんな理由でしょ
特に難しいからとかいった内容的な理由でなく、環境的な理由が多いと思われ

ゆとりですね

>>743　小さい人間だね　あんた

馬鹿だからなだけでしょｗ

>>746
身長１８０以上あるけどｗｗ

死ぬ時が来れば死ぬ
そうやって今までやってきた。

ＴＡＣの予想問題集って評価低いみたいだけど、

問題の質は一番いいんじゃない？

>>742
宅建受かるためにはどのような勉強をすればいいか
というマニュアルが出来てて、独学でやるよりも
短時間で効率的な勉強方法で学習することができ、
無駄な時間を使わなくてすむ

模試で自信をなくすのが快感になってきた
なんてダメな自分ｗ

資格予備校にまで行って不合格する奴って哀れｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

予備校だろうが何だろうが、結局自分がやらな何にもなんね

レックの模試本で試したら１３〜１６点ワラタw

馬鹿丸出し

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

大検は昔受かったもきゅ

どこの世界にも哀れな人はいるね

>>757
中卒or高校中退だったのかよ・・・

モキュは努力家なんだなー

宅建くらい楽勝で受かろうゼみんな！
俺には満点合格しか見えねえ

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′
今は工場で働きながら勉強して力を蓄えるもきゅ

業法が苦手なんだけど、どうやって勉強するのがいいかな？

時間がたつにつれて、どんどん忘れていくんだけど・・・。
模試も８月は４０点以上連発してたけど、ファイナル模試は３６点。

ﾓｷｭﾆｬﾝXって、地方住まいで訛りが抜けないからああいう言葉しか使わないってほんと？

あやかりたい

語尾にもきゅが付く地方ってどこだよｗ

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

モキュニャンは女性だよ。

おまいらあんまりいじめるな。

ﾓｷｭﾆｬﾝXは多年受験者ｗｗｗ

>>768
あ？37のおっさんだぞ？
仮に女性だったらなんだよ？

>>768
女だったらいじめるなってどういう理屈だよ

問題を　しっかり読んで　理解しろ

もきゅ語

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

大検受かるような子が多年になるかね
もうとっくに受かってるけど居座ってるんじゃないの
別に好きだからいいけど

女性に優しく出来ないから、おまいらいつまでもニート童貞なんだろうが

ちょっとは学習しろよ

女の子は大切にしないとマンコ出来ないだろーが！

/ ･ω･ヽ←ここがカワイイ

とことんハゲちらかして。

>>774
ヤツは今年７回目のヴェテらしい

そしてキスして。

>>775-776
ブサメンキモヲタは大変だな
せめて宅建くらい受かるといいな

>>774
大検なんて別に難しくなんかネーじゃんかｗ

お前中卒DQNうんこ馬鹿か？ｗｗｗｗｗｗｗ

>>781

応援ありがとう＾＾

あー台風やだー
眠くなる

>>783
おう！絶対受かれよ！

>>782
大卒だけど

>>785　うん！　おらがんばるだ！！

台風が来るよー

/ ･ω･ヽ の検索結果 約 8,400,000 件中 1 - 10 件目 (0.30 秒)

本当に情けないわ。

俺は医師スレ、司法試験スレ、建築士スレ、会計士スレなどを見ているが、
どのスレも知的レベルが高くて高度専門レスしかない。
やはり住人の「程度」なのだ。

ﾓｷｭは学歴も無く工場勤務のクソジジー

なに今年から業法難しくなるの？
>>8みたいな問題が普通に出るの？

お前ら疲れてるな・・

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

ｷｭー

ﾓｷｭﾆｬﾝかわいいなー

ttp://up2.pandoravote.net/img/pandora00044596.jpg

975 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2009/10/03(土) 11:57:25
今年から業法20問になることは有名な話だが
業法の20問中15問が個数問題である事はあまり知られていない

>>790
お前、医師・司法試験・建築士にコンプレックス持ってんだなｗ

モキュが３７歳のおっさんなんて信じない
２３歳女の子のイメージだったのにｗ

>>794
そこらで拾ってきたAAを自分のキャラに使ってんなよオッサン

業法が苦手なんだけど、どうやって勉強するのがいいかな？

時間がたつにつれて、どんどん忘れていくんだけど・・・。
模試も８月は４０点以上連発してたけど、ファイナル模試は３６点。

教えて！！

第１回宅建試験から落ち続けてる神居ますか？

>>795
お前も昨年の宅建スレで過半をAAで埋め潰した共犯だな？
消え去れカス外道が！！！！

いくぞフィリップ

ちょっと待って個数問題って何？

なんかそうとーひどかったんだな
去年のＡＡは

事故解決しますた

あ、まじ個数ばっかりだったら笑うｗ

あれ？そういえばモキュニャン、去年と
顔、変わった？

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃_"⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃
変わってないもきゅ

＜個数問題＞

宅建主任者（以下主任者）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。

ア　知事は、事務の禁止の処分をした主任者から主任者証の提出を受けた場合において、
　　当該事務の禁止の期間が満了したときは、直ちに当該主任者証を当該主任者に返還しなければならない。

イ　宅地業者は、媒介契約を締結するに当たり、宅地又は建物を売買すべき価額又は評価額について
　　意見を述べる場合は、主任者をしてその根拠を明らかにして行わせなければならない。

ウ　主任者登録の移転を受けた者は、移転後の都道府県知事から主任者証の交付を受けなければ、
　　主任者の業務を行うことができない。

１一つ　　２二つ　　３三つ　　４なし

>>810
それほんとにきもいからやめて

>>811
ありがと

４．

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヽ⌒ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　　 　 　 Ｙ　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　八　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　 __／/.　ヽ,, ,）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　丶1　　　 八.　 !/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ζ, 　　 八.　 j
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　i　　　 丿 ､　j
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 　 　八 　 |
　　　　　チンポソイヤッサ！　　　|　・!　　　i　､　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　| i し　"　i　 　'|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　.....ノ;;　,　　　　.‐ ;;-.i
チンポソイヤッサ！　　　　　/;;;　　　　/' '　　'　 　;;;;X　
　　　　　　　　　　　　　　　　　|;; 　　　　　;i;;　　..;;　〜　 ;;| 　チンポソイヤッサ！
　　　　　　　　　　　　　;'､===　X〜　　　　 ;i;;;　;;,;　　.　;;;/
　　　　　　　　　!ﾆi^'iﾆﾆﾆﾆﾆﾆ;'､===ｮ.r-、　　i^'i　　　　;'､===ｮ.r-、
　　　　　　　□二i　ヽ､二二二! 'ﾞi;:;:;;!二二二i　ヽ､二二! 'ﾞi;:;:;;!二二二l
　　　　　　　　　　ヾ、 ￣`⌒ﾞ　 　　　` ,ﾉ　　ヾ、 ￣`⌒ﾞ　 　　` ,ﾉ
　　　　　　　　　　　　 ﾞ''ｰ-､,, 　　 ,;. ､,f　　　　　ﾞ''ｰ-､,, 　　 ,;. ､,f
　　　　　　　　　　　　　|,､ 　.|　 '" i　ﾞ|　　　　　　|,､ 　.|　　'" i　ﾞ|
　　　　　　　　　　　　　f, 　 .,|,､ 　 !,　!　　　　　　f, 　 .,|,､　　 !,　!
　　　　　　　　　　　／´　　,ﾉf, 　 ,y　 |　　　　／´　　,ﾉf, 　 ,y　 |
　　　　　　　　　　,/　　,;-／´　　,ﾉ　 ,!　　　,/　　,;-'／´　　,ﾉ　 ,!
　　　　　　　　　　i　　i,/　　,;-'' ｀ヽ 　 ﾞ;,　　i　　i　/　　,;-'' ｀ヽ 　 ﾞ;
　　　　　　　　　　　　　i　　i　　　　　ヽ　ヽ、　　　i　　i　　　　　ヽ　ヽ、

正解！

>>810
断言する

お前その調子じゃ本当に今年も落ちるわ

4

いじわるいな

　　　　　　　　　∧＿∧　 オラ、気持ちいいだろ
　　　　　　　　 （　´∀｀）　　　　　　　　
　　　　　　　　/　ヽ､ ∧∧
　　　　　(( C（　ヽ__.( ´Д） 　アッー！
　　　　　　　/ （　､__　 Y､
　　　　　　〈__∠__,)) ヽ_'っっ

うぱらぴれぱろらかてぃかとろぴかーなちゃん

この語呂考えたやつ天才

ア　こっちから請求　×
イ　主任者じゃなくておｋ　×
ウ　分かんないから誰か教えてエロい人

土地区画整理組合って、７人組みだよね。
５人組のって、何だったかな・・・

秋のおちんぽ模試、、、開催！

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
　　　　　　　|　 `ﾆﾆ' /　　/　　　/　　　　
　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）

主任者が移転してまた交付してもらったら、2枚になるＹＯ

ウは何で×になるの？

∧＿∧
(　´∀｀) みなさん。よかったら食べてくださいネ
( つ　O―{}@{}@{}-
と＿)＿)
　―{}□{}□{}-　　―{}□{}□{}-　　 ―{}□{}□{}-　　―{}□{}□{}-　　　豚
　―＠@＠@＠-　―＠@＠@＠-　―＠@＠@＠-　―＠@＠@＠-　つくね
　―{}@{}@{}-　　　―{}@{}@{}-　　　―{}@{}@{}-　　　　―{}@{}@{}-　　　ねぎま
　―∬∬∬-　　　―∬∬∬-　　　―∬∬∬-　　　―∬∬∬-　　　鳥かわ
　―зεз-　　　―зεз-　　　―зεз-　　　―зεз-　　　軟骨
　―⊂ZZZ⊃　　　―⊂ZZZ⊃　　―⊂ZZZ⊃　　―⊂ZZZ⊃　　　　焼き粗挽きソーセージ
　―<コ：彡-　　　　―<コ：彡-　　―<コ：彡-　　　―<コ：彡-　　　　イカ丸焼き
　―●●●-　　　 ―●●●-　　―●●●-　　　―●●●-　　　　ウンコ

>>822
TOKIO?

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃_"⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃

>>815 >>819 >>824
酷いもきゅ..

登録の移転は任意だべたしか

場が荒れてまいりますたｖｖ

　|￣10月８日木曜日￣）←もうすぐ
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼
　　|ヽ-=・=-′　ヽ-=・=-　　 /
　　|:: 　 　＼＿＿_／　　　　/　　　さあ、そろそろお遊びはお終いだ
　　|::::::::　　　＼／　　　　　/
http://www.youtube.com/watch?v=mGE3wkVp7aI
http://www.youtube.com/watch?v=61987YW38jI 　

>>829
そのAAきもいつってんだろが

　　　　　　　 ／￣￣＼
　　　　　　／　⌒　　⌒＼ 　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|::::::（●）（●） ｜　　　／　　 　 　＼
　　　　　.　|:::::::::::（__人__）｜　 ／　 ⌒　　⌒　 ＼
　　　　　　 |::::::::::::::｀ ⌒´ ｜／ 　 （●）　（●） 　 ＼　　　　
　　　　　.　 |::::::::::::::　　　　} |　　　　 （__人__）　　　　|
　　　　　.　 ヽ:::::::::::::: 　　 }　＼　　　 ｀ ⌒´　　　_／
　　　　　　　 ヽ::::::::::　　ノ　　　|　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　　　　/ヽ三＼´　　　　|　|　　　　　　　　 | 　|
-―――――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――――┴┴――

いくぜいくぜぜくいぜくい

>>832
このおっさん見たことある
３人ぐらい
同一人物のはずなんだが

宅地建物取引業者が，自ら売主となる売買契約において
瑕疵担保責任を引き渡しから１年とした場合は無効となり
自動的に知ったときから１年になるけど
それと同時に指示処分を食らうことはあるの？

民法、もろ忘れしてるわ

>>822
マンション建替え組合設立の要件じゃなくて？

無効になるよーな契約した業者は極悪だから
とーぜんに指示処分

とかしゅがーが言いそう

>>811のウは○よ。　正しいのは２つで、答えは２。

>>837
そんなこともわからないの・・・

落ちるのの確実だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

もうどうでもいいわｗｗ

訂正

>>811のウは○よ。　正しいのは1つで、答えは1

お前らはロボコン

0点

あれれ？結局5人組ってなんだったっけ？

>>847
>>840

>>839
分かった！
江戸時代あれだろ

平成11年過去問やったら34点でした
今年は受かるかなぁ〜

>>847
５人に１人の設置義務のことだった、ってオチじゃないだろうな

資格界の

★五大老★
司法試験　　公認会計士　　不動産鑑定士　　1級建築士　　弁理士

★五奉行★
宅建　　管業　　貸金主任者　　危険物乙4　　一般旅行主任者（現：総合旅行管理者）

>>847
過去問の誤りの選択肢が頭に残ってるんじゃない？
過去問丸覚えの弊害だな

今から勉強を始めた場合､合格する為にはどのような勉強方法をとるのが適切でしょうか?
一日に使える勉強時間は､平日4時間､土日祝日15時間です｡

>>854
まだ一年もあるし、半年はマイペースで頑張ればいいよ

江戸幕府の5人組？
一組でも年貢納めなかったらあとの4組も責任とらされるってやつ？

>>847
マンション建替え組合が５人共同

>>857
同じこと何度も書くな

もう試験投げたな、チミたちぃ

０９　宅建公開模試　ファイナル編
受講証No.
科目 総合 権利関係 宅建業法 制限税他
得点 42点
判定 Ａ Ａ Ａ Ａ
順位 47 位/ 3368 人　

楽勝w
アンチ４０超えの顔真っ赤、最近見ねーなww

迷う、悩む、不安になる、でも、
勝てると信じて戦うと、彼は言う。

こうした模試自慢が何人消えていったことじゃろう

おそろしきは本試験よ、、、

生美堂出版　完全予想模試４回分ってやつかったんだがどうなの？
過去問やるべきかな？過去問７年分やったんだがどれも３５点とれるからうかるよね？

空き巣容疑でコロンビア人5人組を逮捕

5人組は取り調べに対して、アパートの室内でマリファナを使用した事は認めたが、
押収された物品に関しては、
一緒に暮らしているタイ人の友人が部屋に置いていったものであると
主張しているという。

今私の願い事が叶うのなら…宅建合格基準点34点にしてください。

>>865
基準点がそれになったところで、お前が上位15％以内に入らなきゃ落ちるの分かってるか？

>>855
今年取得したいのですが､やはり厳しそうですね｡
一週間の勉強で取られた方はいませんかね……｡

あーこんな勉強しねーでセックスしてー

はにゃみにゃま

>>865
微妙な願いだなぁ………

徳永英明の　夢を信じて　という曲は良いぞ。
アラサーだと知ってる曲だと思うがｗ

http://www.youtube.com/watch?v=dAs2yQUNkdU

あー　仲居と付き合ったっていう？

え？３４なら３４とればみんなうかるんでしょ？
そういう釣りうざいよ

>>863
昨年合格者です

過去問はやっておいて損することはないです。
私も今頃は模試で35くらいでしたが余った時間は過去問を二時間で解く訓練してました。
問題慣れしておけばかなり強味になります。
頑張ってください。

せーびどー、レック、自由国民、ダイエックス、
家電でいうところの
シャープ、パナ、ソニー、サンヨー
ってとこか

>>867
２ちゃんにはいっぱいいるぞ。一夜漬け合格もいれば無勉合格者もいるからなｗ

要は皆が取れる所取れればいいんだろ。
バカ難しいの分からなくても。

過去問４周目だけどダレてきたー
早く試験日になんねーかな〜

＞＞８６６きもい　合格点が３４だったら３４とればうかるよしねや負け組

報酬計算だけ５問とかだったらやだな

何周もすると文章覚えちゃうでしょ、特に難問
本当にそれでいいの？

そこは華麗にスルー

８６６wwwwwwwwwwwwwwww

主任者登録の移転を受けた者は、移転後の都道府県知事から主任者証の交付を受けなければ
意見を述べる場合は、主任者をしてその根拠を明らかにして行わせなければならないが、
クーリングオフは８日だが土日は含むか？

>>879
言ってる日本語通じてないみたいだな

いいか？お前の言う３４点が基準点だとしたら、その３４点が受験者全体の上位○％ってことだろ？
だから、基準点が何点とかじゃなく受験者の上位○％に入れってこと言ってんの。

漏れも基準点の１５パー、、くっっくっｗｗ

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃_"⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃
>>827最後が

日程延びないかな全然間に合わない＞＜

年度毎に過去門まわすと、正解肢の番号まで覚えてくる
４１４１・・・？　このリズム・・・、次は確か２だったか・・・

本当に、それで良いんですか？

>>865＝>>879
相当頭わりーだろ

過去問が項目別に並べてある問題集やった後に、
通常の過去問やったら結構点数とれたけど、
よく考えると同じ問題やってたんだなｗ

基準34なら３４とればごーかくですが、それじゃダメってことですか？

今年の合格は４０点だってさ
何で権利が減って業法が増えたか考えればわかるだろってさ

こいつばかなの？www
３４なら３４とればギリギリ合格だよwww
上位１５％の最低が３４で３４とれば合格だよwww

なんかてんぱってる人とそーでない人がカオスだ

今年は３４って講師がいってたよ
３４とれれば合格

譲渡損失の損益通算、繰越控除がわからん。
親族の譲渡はダメとか住宅ローン控除と併用できる、くらいならわかるけど。
あとの税金は完璧なんだが。ここの人たちは、完璧なんだろうな。。

事前届出でないでくれ！事後届出は完璧なんだ！

去年は３３点で合格

>>887
消えろ屑

税金、、おれに縁がない円が

>>892
毎年基準点変動しますよね？
その年の合格率が例えば15％とします。
その15％に入れってことですよ。
基準点が34だったとしても、あなたの順位が上位15％以下の地点だったら不合格ですよね。
そのことを皆さんおっしゃっているのだと思いますよ。

３４で合格率１４％くらいらしい。

>>903
受験者の得点分布が分からないのに決められません。
例　
http://www.takken-web.co.jp/kaito_sokuho/img/h20-50.gif

＞一夜漬け合格もいれば無勉合格者
いるわけねーだろｊｋ
はいはい、2ch2ch

去年だったら33点とってれば合格ってこと？

簿記、行政書士等よりもこの試験嫌らしいよな

今年は３４点とれれば受かるかな？

なんか伸びてるな、平日なのに

勉強しすぎて一週間前なのに完全に賢者状態になってしまった
なにやったらいいか分からない

>>906
＞去年だったら33点とってれば合格ってこと？

つまり、昨年の合格率16.2％以内の33点以上取ってれば合格ってこと。

貸金でも受けといて喜びにひたっとくんだったわ

最低でも、マジに６ヶ月〜1年鉢巻しないと受からない。
1ヶ月、2ヶ月じゃ受からないよ。２ｃｈ２ｃｈ

分かりやすく教えろよ低脳
去年は３３点とれば合格ってことだろ？
今年はおそらく３５点とれば合格ってことだろ？

８６６wwwwww

>>913
そういうこと言うから逆に2chといわれるんだよ
1，2ヶ月で合格した人はいっぱいいるよ

なんだかまわりくどいな

>>914
ぐだぐだ言ってないで上位１０％入るくらいの余裕持って受ければいいじゃねえか
ギリギリ狙ってどうすんだよバカ

34とれば受かるよ

うん、そんもんだとおもーよ

去年は33問正解していれば合格。免除組は28問で合格。

なんやかやと去年はむづい

９２１みたいに答えろや負け犬
８６６wwwwwwwwwwwおちろ負け犬

うだうだ言ってねーで40点を目標に勉強しやがれ
自己採点の後は野となれ山となれ

免除いいよな
5点免除って・・・んなアホな

３３で合格ということは
後の８３．８％の人は３２以下ってこと？

　　　41点　　　 40点　　　　 39点　 　　　　　 38点　　　　 37点　　 　 36点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜:::::

>>926
昨年はこんな感じ
http://www.takken-web.co.jp/kaito_sokuho/img/h20-50.gif

>>927でたなこれ。これ俺トラウマだわ。完璧スイッチ入った。

はらへった

＞９１７
２ｃｈに粘着して宅建にはまったく関係ない無責任な奴。

　　　41点　　　 40点　　　　 39点　 　　　　　 38点　　　　 37点　　 　 36点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜:::::

>>926
普通に考えてそうだろ。同じ33点で合格者と不合格者がいればおかしいだろ。

>>928
このデータおかしくね

>>932
38がボーダーだったら結構きついな…

模試でもそんな点数とるのむずかしいぞ

>>934
過去の得点分布
http://www.ess-net.info/tksokuhou/dist.html

いま基準点わかるはずないのに

ニートはヒマな上にアホなんだねww

>>928
これの１５％っていったら
３７ぐらいでしょ

>>935
38だったら易化ってことだろ
平均が高いんだから相当簡単な問題だってことになるわな

おまえら全員落ちろ＠2008年度合格者

昔は300時間と言われていたけど、最近じゃ800時間だもんな。
宅建勉強時間

なーんか今年は受かりそうなやついないな

>>938
それ一般枠だったね。全体はこれらしい
http://www.takken-web.co.jp/kaito_sokuho/h20-tokuten-all.html

これから模試40とかの自慢するやつは
受験番号をあげることにしよう

予備校サンプルは得点が高めになってるだろ

>>941
まじ？

山宅
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 |　　 　 　 ;;!　,!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 i'^ゝ 　　 _ﾞ__,,!､

不合格おめでとうございます！
また来年もよろしくお願いします！

もうそろそろ次スレ立てといたら？

頼む、次のレスで
　

勉強時間なんかそもそも人によるだろーが・・

＞９４１
800時間っていうのは普通の奴が勉強した場合であって
偏差値の低い奴は８００時間勉強しても受からない。

800もあれば受かるだろｊｋ

偏差値はべんきょーすれば上がるもんだ

300時間前後で受かるだろ？そこまで難関資格じゃないでしょ？

大体800時間って何処の情報？

>>902
釣りですか？
合格基準点が34点ならば
例え34点が上位90%でも合格です
勘弁して下さい
釣りであることを祈る

いや、その人基準点と順位の関連性がわからんみたい
あんまりかかわらん方がいいＹＯ

800時間とか・・・
どこの詐欺師に吹き込まれたの？

偏差値低い奴は普通の２倍勉強しないと追いつかない。
１６００時間。

宅建は独学で合格できるのは今年が最後だろう。

来年からは、瑕疵担保保険が新たに導入され、マン管・管業分野から追加される予定のアフターサービスに加え
売買瑕疵、請負瑕疵、業法瑕疵、品確法瑕疵、瑕疵保険、アフターサービス
と責任問題が更に難化。

民法も、家族法や保証を中心に改正のオンパレード

法令制限の範囲に、エネルギー関連の法律、水道法、消防法、警備業法、消費者契約法、耐震改修促進法、バリアフリー新法、個人情報保護法が追加される

その他税に関しても、２級建築士並の建築設備の知識を問う問題から、宅地の評価額を計算するような問題まで幅広く出題。


今年が最後のチャンスだ…

【宅建】宅地建物取引主任者【part197】

1 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2009/10/05(月) 23:47:09
宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.co.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaichi.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.777.net/
宅建の迷物図書館 http://www.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

関連スレ
宅建お勧めの基本書、過去問集22
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1251827693/

【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【part196】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1254754029/


新スレ立てようとしたが、ホスト規制で無理だった。
誰かよろしこ。
2 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2009/10/05

１日4.5ｈで365日か

まったくゼロからならこのくらいかもね

勉強時間は人それぞれだから、書き込まれる数字は当てにならんよ。
もう最小50時間から1500時間まで見たことがある。出鱈目もいいとこ。

大体自分がどのくらい勉強したかいちいち計ってるやつなんて居ないだろ
適当もいいとこ

要は平均点＋1点が合格点なの！！

採草放牧地っていがいと難しいな・・・農地ならかんたんだけど

なんでよ

3条と5条にしか関わらないじゃん

自分は宅建合格者だから、宅建を少しでも上方へ位置づけたいのは
分かるが・・・
そこまで言うと　最早釣りレベル

>>965
そう言われたらそうなんだが
農地！！とだけ考えてたからなｗまぁ大丈夫ですｗ

>>943
去年の試験40点以上の人は余裕で上位5％以内か

いま「猿でも受かる宅建」シリーズのＰ１２５ページまで読んだけど、
この本はほんとに分かりやすいよ。

　　　*'``・* 。
　　　　　　　　|　　　　 `*。
　　　　 　　,｡∩　　　　 　* 　　　もうどうにでもな〜れ
　　　　　　+　(´･ω･`)　*｡+ﾟ
　　　　　　`*｡ ヽ、　 つ *ﾟ*
　　　　　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　　　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　 　　　　　　`・+｡*・ ﾟ

>>969
猿（笑）

誰か次スレ立て誘導よろ
俺か？俺は携帯厨なんだすまん

>>972
携帯ってスレ立てれないんだっけ？

　*'``・* 。
　　　　　　　　|　　　　 `*。
　　　　 　　,｡∩　　　　 　* 　　　もうどうにでもな〜れ
　　　　　　+　(´･ω･`)　*｡+ﾟ
　　　　　　`*｡ ヽ、　 つ *ﾟ*
　　　　　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　　　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　 　　　　　　`・+｡*・ ﾟ


何かすごい今の気分にハマった…

>>969
ケチ付けるわけじゃないが猿には分からん

１回落ちて2度目で合格した人からアドバイスが欲しい。
１回目は、何ができなくて不合格でしたか？
２回目は、何をしたから合格できたのですか？

>>972だが休憩がてらPCから立てたよ
新スレ【宅建】宅地建物取引主任者【part197】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1254933065/l50
本試験までにpart197消化するかな？

>>969
俺のやつは「フナでもわかる宅建」だわ

もうどうにでもな〜れ♪

とは思いたくなるが、ここまでやって捨てられねえ。
無駄にはしたくないのだ。最後の最後まで足掻きまくる。

>>976
１回目　資格取ろうと思い、一念発起して２ヶ月勉強→不合格（２点不足）
２回目　気を取り直し、調査士に鞍替えしたが調査士不合格の確信→とりあえず宅建も申し込んでたので、
　　　　　失意の中、２週間前から勉強する。→合格（３点上回る）

２回目、民法は１問落としただけだったので、民法のおかげで合格点取れたと思う。
業法その他は、とりあえず暗記だけしたらなんとなく点が取れてたって感じ。

去年1回目→過去問を解かなかった、参考書分厚くて全部読むの断念ｗ
今年2回目→過去問7周やった、直前予想やった、参考書薄いヤツにした、就職して5点免除装備
来年3回目→今年ダメだったら参考書分厚いのに戻すｗ

一昨年→　上司に言われたので申し込み、何となく受験（不合格）
去年→　忙しくて勉強どころじゃねーよ、夜は遅いし休み週１だし、と言い訳して殆ど勉強せず（不合格）
今年→　会社倒産して暇になって勉強時間できたし、やるかー（不合格）

ｌ　,
　　　 ‐ 〇 ‐
　　　　'　ｌ　`

　　||＿＿,＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿||
　　||　　ｌ ｌ ｌ　　※　　||　 / Ｖ ヽ 　 / V ヽ. 　 ||
　　||　　| | |※　　※..||　`ｌ＿__ｌ´　 ｌｌ＿__.ｌｌ 　 ||
　　||　　| | |　※　　　||　　　　　　　　　 　　　 ||
　　||　　| | |※　　※..||　　　　　　　　　　 　　 ||
　　||　　ヽヽニニニニﾉ.　　　　　　　　　　　　 ||
　　||　　　　＜○.√ 　　　　　　　　　　　　　　||
　　||　　　　　‖　　 　 　 　　 　　　　 　 　 　 ||
　　||　　　　 くく　　　　　　　　　　　　　　　　　||

　　しまった！今日はいい天気だ！
　　オレが布団を干しているうちに外へ出かけろ！
　　早く！早く！オレに構わず出かけろ！

なんか講師の人が
過去問１０年分×５と余裕がある人は模試２回分×５解きなさい
そしたら受かりますって断言してたよ

努力しなさいよってことだ

なるほどー！

とーだい法卒ですが、なにか
http://p.pita.st/?m=b4msz9w2

グロ

業法の登録の移転とか変更の登録とか吐きそうになる。


紛らわしいんじゃ！

登録の移転は登録の移転だし
変更の登録は変更の登録じゃん？何が紛らわしいかわかんないけど

989じゃないけど業法勉強してたら分かると思うんだが
業務停止処分中は登録の移転は出来ないが変更の登録は出来るとかな

登録の移転はやりたいヤツはやれってスタンス
処分中にそんな好き放題許されない
変更の登録は義務だからそりゃやらなきゃいけない事
なんでごちゃごちゃになるのさ

どうでもいいか、寝るわ
昨日インフルインフル言ってたやつ大丈夫かな
みんな風邪ひかないようにしろよー何か今日寒いし

主任者が引っ越しても出来ないのが登録の移転で

引っ越したら、やらないといけないのが変更の登録だっけかなあ

頭からネジ飛んだ ピーンて

雨が強くなってきた＠神奈川
わくわくしてくるなぁ

台風でなにもかも飛んでけー

すごい雷と豪雨きたｗｗ

暗記だけで覚えようとすると難しいな
業者の変更届出は３０日以内で主任者は遅滞なくとかごっちゃ

男には、負けるとわかっていても

戦わないといけない時がある

負けるな

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