【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ

暴力団甲組の組長Ａは、乙マンションの207号室を所有者Ｂから賃借し、居住していたが、対立する暴力団との抗争が激化し、
Ａが同室を甲組の指揮本部として使用したため、襲撃の目標となり、銃弾が打ち込まれるなど緊迫した雰囲気となった。
この場合に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。

1 ＡＢ間の賃貸借契約で、207号室をＡが暴力団事務所として使用しない旨が約されている場合には、
　Ｂは、この賃貸借契約を解除することができる。

2 乙マンションの管理者Ｃは、集会で決議をした場合には、Ａに対し、訴えをもって賃貸借契約の解除を請求することができる。

3 乙マンションの107号室を店舖として使用するＤは、集会の決議がなくても、
　Ａの行為により被った営業上の損害を賠償すべきことを、単独で、Ａに対し請求することができる。

4 乙マンションの管理者Ｃが原告となってＡに対し207号室の引渡しを訴求し、これを認容する判決が確定した場合には、
　その執行は、直接Ｂに同室を引き渡させるものとなる