【宅建】宅地建物取引主任者【part191】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/
武井先生!! http://blog.goo.ne.jp/0488535172/e/5ec47a0334ee2b835039e5d4f40019fd

・関連スレ・
宅建お勧めの基本書、過去問集22
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1251947216/l50

【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/l50

もろもろ>>2以降

合格者様ですがなにか質問ありますか？

>>１
乙！


前スレ>>994

ありがとう！

無職の俺だが税法全然分からんぞ！！！！

何で過去に数回しかスレ立てたことない俺が規制されてんの。
いやぁ理解できん。

不動産取得税と固定資産税はつかめてきた
あと所得税やれば印紙税とか登録免許税はやらなくていいよね

時間あるんだからとりあえずやっておけ。

>>6
普通は印紙税と免許税やって所得税捨てるだろ

>>6
一番基礎的なことをそれぞれ２，３個づつ覚えておいたほうがいいんじゃね？

ウルトラ演習本で学習してる方いますか？

>>5
日頃の書き込みについて胸に手を当てて思い出してごらんｗ

危険負担
　
特定物→債権者主義
特定物以外→債務者主義

宅建試験の場合、危険負担は特定物しか出題されない。

特約付けて排除だけどな

宅建協会の契約書ではそうらしいな。

気づいたら、ノリＰスレにいた・・・

一ヶ月で受かりますか？

使わない資格を取ってどうするのって話。

税金と抵当なんて1,2問しか出ないんだから最初から捨てればおｋ

急に疲れて来てる('Д`)

明日から連休なのにどうしよう
勉強しなきゃなんないのに

勉強やめて今日で3日目
やる気なくなった
気持ちが戻ってくるまで寝てすごすわ

>>20
たけお病っすね

富樫病みたいだなｗ

>>18
そのつもりで望む奴が一定のラインに溜まるなか、その1,2点が取れることで合格か不合格か左右されると思わんかね？

>>22　分ったからＨ×Ｈ出せよｗ
全巻コンプしてんだからサッサと出せよ、クソが士ね


↑をみたコギャルが一言↓

昨年42点で合格した者です。
昨年は権利関係が難しかったですね。
途中で帰りたくなりました。
僕は50点満点を取るつもりで臨みましたが、権利関係で2問
法令制限で5問　業法で1問落としてしまいました。
なかなか思うようには行かないものです。
元々宅建取得の目的はFP1級取得　今年、何とか取れそうです。
皆さんも10月頑張ってください。

>>21　たけおは文句言いながらも、一応毎日勉強する出来る子

FP1級って意味あるの？
CFPは既に持ってるのかな

最近勉強始めたんですが
選択肢が揚げ足取り的な意地悪な感じになってますね・・・
権利関係しかやってませんが全部そうなんだろうか

全部そうだから安心してくれ

問題作ってる人ってどんな性格なんだろうね
スッゲー根性悪そう
よくそこまでってある意味感心するｗﾌﾂｰじゃできないわ

私は宅建試験が好きだ。
正確には試験そのものではなく、試験の雰囲気が好きだ。
試験前、勉強を怠った者たちの阿鼻叫喚がこだまし、試験後、詰めが甘かった者たちの断末魔が響き渡る。
これは他の試験にも見られる光景ではあるが、こと宅建に関してはその度合いが違うのだ。
不動産というダークでヘヴィな世界に身を置く山師たちは、宅建試験においても何ら根拠の無いヤマ勘に頼る。
「今年は根抵当は出ない」「取得税の方が出る」「去年は難問だったから今年は易しい」という、ただの思いつきに等しい予想をしたり顔で言ってのける。
ところが、それを言い続けているうちに、当の本人もそれを信じ込んでしまう。

いざ本番。
蓋を開けてみれば民法は相変わらず難しく、根抵当も出題された。
鑑定はストレートに出題されずに、とらえどころのない複合問題として出題された。
おかしい、どうにもおかしい。
ヤマを張ってシュガーの過去問で勉強した箇所が出てこない。
時は無常にも流れていく。試験終了まであと５分。
あと１３問が空白のままだ。どうしよう、このままじゃ社会的に死ぬ。
「宅建なんて一ヶ月も勉強すればバカでも受かるさ」と言ったことを後悔してももう遅い。
この半年間、もっと真面目にやっておけば良かったと痛感したものの、今はそんな事を考えている余裕はない。
ええい南無三、とばかりに思いついた数字を適当に塗り潰して行き、試験時間は終了した。

試験会場の外では来年の宅建試験に向けた受講生募集のビラが配られていた。

帰宅していつものように宅建スレにアクセスする。
大ヤケドをして去っていく者、早くも記念品や議長の話をする者、自己採点まで待ちきれずに暴発する者、ニセ情報を流して悦に入る合格者たち、まさにさまざまである。
夕闇も深くなる頃、各予備校の独自回答案と講評と予想ボーダーラインが次々と発表される。
そう、ここからが宅建試験の醍醐味なのだ。
ヤマ勘を信奉する山師たちの人生劇場は盛大に開幕を迎えた。

Wセミナーは３４点を予想、クレアールと日建は３５点を予想、私は自己採点で３４点。
「３４点合格説」の根拠を求めて私は宅建サイトをさまよう。
「今年の民法は難しかった」とあれば大いに納得し、「業法は簡単すぎたので平均点はアップする」とあれば「そんな事はないだろう。十分難しかった」と自分に言い聞かせる。
宅建スレでは相も変わらず出所不明の情報が書き込まれ続けている。
「確定情報です」「知り合いが印刷所にいて官報を刷っている」「住宅新報社に勤務している」などと、それらしい書き出しと適当なデータを元にボーダーラインを弾き出している。
３３点３４点説を展開する書き込みを見つけては、「信憑性ある話だな」「下手すれば３３点かもな」と絶賛し、３５点以上の書き込みを見つけると、「ガセネタ乙」と厳しく断罪して回る日々。
こうした啓蒙活動を通じて３４点説がコンセンサスを得た頃、大きな転機が訪れる。
宅建情報ネットが声高らかに３５点を宣言するという暴挙に出たのだ。
大いに発奮した私は豊富なデータを用いて３４点説の論陣を張り続ける。
一人また一人と同志が増えていくが、抵抗勢力からの攻撃も熾烈さを増している。
そんな中、合格点予想界のドンたる不動産受験新報の３４点〜３５点という大本営発表を受け、我が陣営、敵陣ともに尚一層ヒートアップして行く。

そうこうしているうちに時は流れ、いよいよ明朝は合格発表と相成った。
約４５日に亘る激烈な論戦と誹謗中傷を通じ、我々は良き強敵（とも）となっていたのは必然の流れであろうか。
「色々あったけど今日でもう終わりと思うと何か寂しいな」「３５点だったら悔しいけど諦めて来年受け直すよ」「大丈夫だよ、３４点かも知れない。そしたら一緒に祝おう」
延々と続く回顧と労いの言葉。
あと数時間で運命は決まる。それまで一眠りしよう・・・。

午前９時。吉報を運んでくれる郵便配達員を気持ちよく迎えるため、既に入浴・ヒゲ剃り・歯磨きを済ませた背広姿の私はパソコンの前にいた。
そこへ「合格点は３５点」という奇怪でバカげた情報が舞い込んできた。
話の出所は合格者掲示板を現地で見てきた者だというが、証拠の写真は一向に貼られない。
そう、もはや撹乱工作を恐れる必要など微塵も無い。我々はこの日のために論戦を重ね、研鑽を積んできたのだ。
４５日間のあの努力は決して無駄であろうはずがない。

ネット発表の午前９時半、私の番号はなぜか画面に表示されていなかった。
そしてほぼ同時に、あらん限りの屈辱のメッセージが津波のごとく押し寄せる。
「３４点ざまあみろ（ｗ」「あー、ちゃんと勉強しといて良かった（笑）」「３５点すら取れないバカに大事な土地は扱って欲しくないよな( ´∀｀)」
「記念品はスノコだった」「議長任命書ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!」「主任者証ゲッツ！」「俺のとこ合格通知の封筒だけで記念品なんて来てないぞ＠東京」

ばーーーーーーーーか、記念品だの議長なんてネタに決まってるだろ！
そんな程度のオツムじゃ契約ミスして客に裁判起こされるぞバーカ。
３５点くらいでいい気になるなクソボケが。ざまあみろ

去年不合格だった人で、模試で４０点を超えることがざらにあったって人はいる？
自分はＷセミナーで８回中４回ぐらい４０点取ったけど、２回目の模試で３０点をとってから
本番が怖くてしょうがない。

今年はなぜか問題出すヤツが少ないな・・・
去年はたくさんいたのに。
レベルの低下が疑われるな

>>35
きちんんとスレ分けできたってことじゃないの？

前スレ後半みると合格してても子供みたいな精神レベルなやつがいたなｗ
あれはﾋﾄﾞｽｗｗ

そういえば税法が得点源とか言って逃亡した馬鹿がいたな
お前か？

酷い体験記を読んだ気がする

>>37
基地を呼び込む呪文を唱えるな（・∀・）

みてご覧なさい、狂ってますよ。
目はつりあがってるしね、
顔は、ポーっと浮いてるでしょ？
コレ、キチガイの顔ですよ。？

税が得点源って今年は2問じゃん・・
去年でも3問だぜ

てか、手遅れだったか
しかし出現するの早ｗ

所得税は基本書の太字とか目立つとこだけ読んで過去問の簡単なのだけ流したら終わりにする。
３０００万控除とか。
これを受けたらこれは受けられない、とかの複雑な問題は捨てる。

無職の俺だが難しすぎて頭がパンクする。
明日も法令上の制限と税法の復習をもう一回するよ。
頭が悪い俺は苦労が耐えないな〜



眠いから寝るよ。
おやすみ〜〜〜〜〜〜〜〜ぐううぅぅぅ。。。

去年31点で落ちたのですが、今から５時間毎日勉強すれば合格できますか？

無理だと思う。

>>45-46
　　 　 　 　 ,. ‐''三ヾ´彡ｼ,=｀丶、
　　　　　／'".:=≡ミ_≧_尨彡三:ヽ、
　　　　/／.:;:彡:f'"´‐------ ｀`'ｒ=:l
　　 　/〃彡_彡′,.=､￣￣ ,.=､　|ミ:〉
　　　'ｙ=､､:ｆ´===tr＝=､.___,. ==､._ゞ{
　　　{´yﾍl'′　　 |　　 /⌒l′　 |｀Ｙ}
　　　ﾞ､ゝ) 　 　 　 `''''ﾂ_　 _;`ｰ‐'ﾞ:::::ｌ{　　 もう、あきらめたら？
.　　 　ヽ.__　　　　　,ｨnmmm､　　 .:::|!　　　
　　,.ィ'´ﾄ.´　　　　　´｀"｀"｀ﾞ″　.::::;'
イ´::ﾉ|::::l ＼ 　　 　 　　　"'　　　:::/
::::::::::::|:::::l 　 ヽ、　　 　　　..::　 .:::/.､
:::::: ::: |:::::ヽ 　　 ヽ、.......::::／..:::／!＼＼
::::::::::: |::::::::ヽ　　　 ｀`''‐--ｧt''′ |!:::ヽ:::＼
:::::::::::::|::::::::::::ヽ、 　 　 　 /i|iﾄ､　 |l:::::::ヽ:::::＼
:::::::::::::|::::::::::::::/:ヽ、　 　∧|i|i|i|〉. ||::::::::::ヽ:::::::＼

一ヶ月あれば、運良ければ受かるってレベルまでは結構楽に持っていけると思う。
やり方間違えなければ。
過去問やりながらテキストを参考にする感じに気楽にやってれば良いと思う。

>>46
今年は申し込んであるのか？

1点足りなくて落ちるのって凄い悔しいだろうなぁ・・・

>>31-33
下手すると俺もこうなるんだよなぁ・・・
２点とか３点足りなくて不合格ならまだ納得行くだろうけど１点差だったら廃人になるかも
怖いな

宅建ぐらいちゃんと勉強すれば楽勝で受かるでしょ
合格率17％位あるんだから、10%になるぐらいの気持ちで勉強すれば余裕

>>31-33
？合格してねえじゃん

去年３０点で落ちたけど今年は勉強しまくって模試で良い点数を取れるようになったが
本番で失敗する可能性もあるからなー
仮に３６点取ったとしても合格点が３７とかになる可能性もあるし、悲観的な事を考え出したらキリがない。
せめて年に２回ぐらいは開催して欲しいぜ。

だよね。山勘によって合格したり落ちたりが凄い多そう
さすが国家資格

宅建落ちてるやつって馬鹿っぽいな
過去問ちゃんとやってれば合格へのイメージがわいてくるだろうに
宅建でベテとか人に言えないじゃん

>>57
本当、まともな取引先では決して言えないレベル。
そんなこと発言しようものなら、いろいろ信用なくす。

>>44
＞これを受けたらこれは受けられない、とかの複雑な問題は捨てる。
それは、きちんとやれば複雑でもなんでもないよ。きちんとやればね。

所得税なんてまともに勉強してられないがな。改正も多いしな
そこに時間かけるぐらいなら業法を勉強したほうが勝ち組になるJK..

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/21
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/55

このように、今年は業法の個数問題が多数出るだろう。

みんな　大変だな！よりによって大型連休の年に・・・
これから髪切って旅行に行ってきます
勉強頑張ってね
去年、受かっておいて良かった

てかこの時点で業法がほぼ完璧でないやつってアホだろ

>>63
10月から始めても受かる奴は受かる
そして、あなたが落ちるなんてこともある
試験当日でも　ほぼ完璧な奴は　まずいない

ま、（俺も含め）この時期に２ｃｈに書き込むような奴はほぼ落ちるｗ
みんなで来年も再来年も２ｃｈやりながらがんばろうぜwww

いるよ。だって宅建だから　by みつを

別に2ch見てても十分受かるよ
それが宅建クオリティ

みんなで永遠のライバルになろうぜ！ｗ

_,,..,,,,_
/ ,' 3　 `ヽｰっ猫に小判　馬の耳に念仏
l　　 ⊃　⌒_つ
`'ｰ---‐'''''"
http://www.youtube.com/watch?v=mGE3wkVp7aI
http://www.youtube.com/watch?v=61987YW38jI

たけおと中卒は隠れて必死に猛勉強をしてるのだろう

>>69
豚に真珠というのもあるね

↑
ちゃう。釈迦に説法じゃ。ｂｙたけお

>>31-33
合格体験記って名前何だよｗ

去年、大学の宅建講座うけて不合格だったけど
今年は、宅建の予備校３月から頑張っているの
で受かる自信１００％。大学は日東駒専レベル

本試験の時は受験者の荷物はＢＡＧごと教室の外にまとめて預かられるという風になるんですか？

抵当権　　　　　　　　所有権
　　　　　　 ＿　 　 　　　　 　＿
　　　　　（|＼ ＼ 　　　 　／ ／|）
　　　　　　　 |￣| 　 　 　|￣|
　　　　　　　 ＼ ＼　　／ ／
税　○|￣|＿　　　　　　　　　　＿|￣|○　業法
　　　　　　　　＿　 おれ　　_＿
　　　　　　 ∠ ／|／　　＼|＼_＼
　　　　　 　|○|　　　　　　　 　|○|

　　　　 法令　　　　　　　　　　　建基法　


　　　　　全方位うなだれ100%（2009年度版）

つべの宅建講座みたいなの、おっさんがずっとしゃべってて面白いなｗ
見てたら面白くて過去問やろうと思ってた午前中が終わりそうだ、、orz

勉強しすぎると骨になるゾイ

初めて宅建試験を受けるのですが、ベテの方に質問です。
試験後に事後採点をしたいのですが、問題用紙は
持ち帰り可能ですか？

はい

深入りするな

勉強の邪魔になると思って趣味でやってたスポーツ止めてたら
すっかりデブになったぞ

>>31-33て
34点だから合格したんだよね？

税法アレルギーのある人は佐藤先生が教える宅建超完璧講座（262,500円）で取り除いてもらうがよいゾ！

独学でやってる身としてはそんな高い講座が本当に必要か？って思うけど

ほんと独学でも数ヶ月で合格ライン以上の力はつけられるのに、ン十万もつぎこんで予備校通ったり教材買うやつの気がしれん

何にも知らない初学者とかの不安を煽ってボロ儲けしてんだろな

独学なら参考書・参考書サブと過去問と予想問って感じで一万円あれば何とかなるっしょ

全く法律に関わったことがない人間でも民法は参考書で十分？

暗記はわりと好きな自分だけど、宅建試験の勉強に５ヶ月はつぎこんだな。
それだけやったから、一回で合格できたし４０点以上とれたけど。
それでも、本番は緊張したなー。時間配分とか、その年に限ってわけわからん問題たくさんでるし。

>>83
「３４点ざまあみろ（ｗ」なのに合格のわけねーだろタコ

>>54,73,83
たぶん一昨年の体験記と思われ。
（一昨年は３５点、去年は３３点）

>>92
てことは
(不)合格体験記の人はその次の年、つまり去年受かったのかな？
ちょっと気になる
まさか……

>>62
行ってらっしゃいﾉｼ


>>75
自分の机の下。

>>89
十分だけど、後学のために口語民法や漫画で解説されている民法の本が良いと思う。

>>93
どうでしょうか？あの文面だったら昨年も駄目じゃないかなぁ…ｗｗｗｗｗ（何となく）

そんな事気にしないで一緒に勉強しようぜ
昼飯食って超眠い、どーにかして

>>31-33
おもしろい文章だ。全部読んじゃったよ。

>>95
ジャンピングスクワットマジお勧め！
ちゃんとジャンプするスクワットだよ！
30回もやれば眠気など文字通り吹っ飛ぶ
ただヤリなれてない奴がやると後々筋肉痛がひどいけどな〜

>>97
5回やったら息切れて１０回やったら貧血症状が出たぞ
なんだこの悪魔体操は
でも眠気がふっとんだありがとう、過去問やる

宅建過去問やってると寝てしまう…


(*´0)ゞﾌｧｧ~~

日建学院の市販の直前予想模試解いた人いますか？

>>31
これ馬鹿が書いた文章かと思ったら結構高度だな
第三者的な視点から始まって、「当の本人もそれを信じ込んでしまう」がきてる
最終的には３４点節を信じ込んでて言いつづけてれば実現するって思想の人になっちゃってるし
これが実体験だとしたら俺もこうなるかも
１点差とかになったら必死になりすぎて誰でもこうなるかもね

>>31
何その長文頭おかしいんじゃない

>>92

とん

山師たちは、宅建試験においても何ら根拠の無いヤマ勘に頼る

↑全くその通りｗ

知り合いが官報を印刷している会社に勤務しています
先日、その彼と久々に食事をした際に宅建の話になりました
国交省の幹部が彼の会社で打ち合わせしていたのをたまたま立ち聞きしたようなのです
その幹部によると、どうやら今年の合格基準点は３６点らしく、その方向で印刷の準備を進めて欲しいとのこと
どうかみなさん３６点を目指して頑張ってください

予想が軒並み３５のときに３６以上取っていたいものだ
３５ジャストだと発表日まで生きた心地しないだろうし

最近調子悪い！＞＜ｂ

宅地造成のあたりがどうやっても覚えられない

昨日は19年を32点　今日は18年をさっきやって38点
う〜ん・・・
ただテキスト真剣に読めば1ヶ月ほどでここまでこれる事は分かったよ

>>109
１８年の時、変な問題多くなかった？

>>110
1問目からなにこれって思ったｗ

96 ：名無し検定１級さん：2009/09/19(土) 14:02:00
>>31-33
おもしろい文章だ。全部読んじゃったよ。

>>96
俺もわろた、今、貸金が似たような感じで熱いな、
あれは今年年内３回あるけど

福島みずほ　が、消費者保護の立場から５人に宅建保持者１人から、３人に１人
にしないかな？

>>105
はいはいワロスワロスｗ

>>106
去年受かりましたが、合格速報で付けたとき３４点だったので（ＬＥＣでは３４点）びくびくでした。
結果的に、合格点は３３点・自分の得点は１問チェックミスで３５点ｗ
合格発表の日に自分の合格通知が届かなかったので落ちたと思い真っ青になり、
その後すぐにネットで合格発表に自分の番号を見つけて、ほっとしたのは良い思い出です。

毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。
　　　　　　　　　　 ,ｒ'二二二二二二､ヽ
　　　　　　　　　　 | | 　 　 　 　 　 　 } |　 　 　 　 　 　 _＿＿__
　　　　　　　　　　 l└――――─‐'　'‐-v──― ､　! r─‐┐!　 　 　 ,. ‐v─v─v───､
　　　　　　　　　　 | ｢￣￣￣￣| lﾆﾆニ⊃ |￣￣｀ヽ_j_| l.__ 　 | |　　　　.| ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ lニﾆﾆ⊃ ｝
　　　　　　　　　　 | |.　 　 　 　 | l二二二l |　　 　 `ｰ┐r‐'　 .| {⊆ニ⊇} | .| | .| | .| lﾆﾆﾆﾆニ､
　　　　　　　　　　 `′　　 　 　 `ー──‐'′　　　　　`′　 　`ｰ──‐'′`′`′`ｰ──‐‐′

毎年、宅建終了直後に高得点者用VIPスレが立つ。

ズバ予想一回目35点
完璧に覚え込んだつもりなのに、やっぱり予想模試なんて自信無くすだけだな

独学→×
毒学→○

さあ、一刻も早く宅建超完璧講座（262,500円）にお申し込みを！

模試の点数から５点引いたのが本試験での実際自分が得点出来る点数らしいよ

自信のある我流は自信のない正当流に勝つ。

建ぺい率容積率の計算がわかんねぇ
みんなできてる？

今から元年〜２０年分過去問やる
おまえらも勉強しろよ

らくらくテキストでやってる人教えてくれ
69ページの相続の所で子CDEが1:2:2っていうのは分かるんだが
どっからその後×2/5とかの分母の5が出てくるのか誰かkwsk

(ﾟ_ﾟ)(｡_｡)

>>123
らくらくは持ってないがそれは
＞子CDEが1:2:2
これの数字を全部足したということじゃないのか？
１＋２＋２

借地権の譲渡で
建物の賃貸権を、土地主の許可無く第三者に譲渡した場合
第三者は土地主に建物の買取請求できるって載ってるのみて
それが契約してすぐだと、賃貸料もほとんど無くて
買い取り金額も建てたばかりで大きいだろうから
土地主が不利になりそうだと思ったんだけど
これって土地主を保護する取り決めはないの？

>>123
その数字が相続のところで出てきた時点でほぼ嫡出子か非嫡出子かの問題

詳しく書くと配偶者と嫡出子２非嫡出子１がいる
6000万の遺産をまずは配偶者が3000万
残りの3000万を2:2:1で分けて嫡出子が1200万ずつ非嫡出子が600万
嫡出子の計算が6000×1/2×2/5で1200万
この2/5の5がどっから出てきたんだよって事なんだけど

>>125
ただ単に足した数なのか？
てかこれ分からない俺相当やばいんだろうな

>>126
弱者=借り主保護。
最初に30年の借地契約してるんだからその期間内に貸し主を保護する必要ないんじゃない？

>>128
小学生かよ、もっと落ちつけよ

非嫡出子は嫡出子の２分の１しか相続分がないから、
実際３人しか子はいないけど、５人いると仮定して５分の２と５分の１になる。

てか、今の時期にこれ聞いてるって相当ヤバイだろ…。

>>130
最年少合格目指してる

>>131
仮定するのか
助かった有難う

1ヶ月じゃ無理だなｗ

非嫡出子関係は鬱陶しいよな
さんすう関係は池沼レベルな俺


Aが死亡し被相続人となるとき、Aの配偶者とAの兄弟の子が共同相続人となることはあり得るが、
Aの子とAの兄弟の子が共同相続人となることはない。

○なんだけど、Aの配偶者も直系尊属も居ない場合、子供に全部行くの？

らくらくはいい参考書だけどさすがにそこまでは書いてないわなｗ

合格到達学習時間の目安

管理業務主任者：300時間
宅地建物取引主任者：300時間
マンション管理士：600時間
行政書士：700〜800時間
社会保険労務士：700〜800時間
土地家屋調査士：1000時間
1級建築士：1500時間
税理士：2300時間
不動産鑑定士：2500時間
司法書士：最低3000時間
公認会計士：最低3000時間

>>123
やばいよｗ頑張ってねｗ

>>134
読んでるだけで嫌になった俺もさんすう池沼レベル
相続出ない事を祈る

>>137
他のは大体出来てるんだがこれだけ意味が分からなかった
あと一ヶ月頑張るわ

相続なんて出ないし、殆どの受験者は解けない。

捨て。

>>139
理解出来ないからって出ないとか言って言い訳してるだけだろｗ言い訳、乙ｗ

業法は悪くても１７／２０はとれるんじゃね？ってくらい自信がついてきた・・・
が、法令制限が良くても4/8でダメダメ・・・間に合うかっ！！

民法きらいです

>>141
俺もそんな感じ　業法は問題やるのが楽しくてしょうがないｗ
法令制限と税金全然だめだｗ

無職の俺ですが
昨日やった法令上の制限を今日もやってるが
依然として分かりません。
このペースで終わるんだろうか？

民法もやらなきゃいけないし
宅建業法も・・・

権利関係において、宅建の過去問に飽きたとき、または、擬似問題を考えた場合、マン管・管業・貸金の民法を解くと良い。
宅建と同じ４肢択一という出題方式であり、レベルも同等である。

>>143
そんなものに惑わされる俺じゃないぜ！！業法の場合
え？あ、すいませんっ！たぶんコレ・・・？権利＆法令

一例として管業の相続問題を紹介する。

マンションの一住戸には、Ａ・Ｂ夫婦と、その子Ｃ及びＡの母Ｄが居住しており、同住戸は、ＡとＣの２人の共有である場合、
ＡとＣの死亡に伴う同住戸の相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
なお、Ａ、Ｃの死亡時には、両者のうちで生存していた者を除くと、Ｂ、Ｄ以外の親族はいないものとする。

１　Ａの死亡後にＣが死亡した場合には、その住戸は、ＢとＤが相続する。

２　Ｃの死亡後にＡが死亡した場合には、その住戸は、Ｂのみが相続する。

３　ＡとＣがガス漏れ事故により同時に死亡した場合には、その住戸は、ＢとＤが相続する。

４　Ａが病死した日にＣは海外で事故死したが、ＡとＣの死亡の前後が明らかでない場合には、その住戸は、Ｂのみが相続する。

みんな馬鹿なんだなぁ。
　　　　　　　ｂｙ合格者

>>147
３だな

日建の模擬問題集やったら、３回分とも３１点・・・
焦るわ

>>150
第２回のハイレベル模試は合格点を３２点前後を合格ラインと低めに設定した難問含みの模試試験ってかいてるよね！第１回の標準レベル模試は３６点前後が合格ラインで第３回の法改正模試は３４点前後が合格ラインって書いてあるね！

おまえらみんな仲介業者か？

昨日俺のツレの女が仲介業者と合コンしたって言っててよー
年収約一千万ないと手に入らないという
あのアメックスの黒で奴ら支払いしたらしい。

仲介で年収一千万てどうなってんだろな
俺も欲しいぜ黒カード。不細工な女はいらんが。

過去問といててさ、必ずダレるときがあって簡単な問題で間違えてしまうんだが
集中力を続かせる、又は、ダレないようにするコツみたいなのある？

>>153

>>97
本番では使えないが

本番で使えるやつでお願いｗｗ

俺は勉強して頭がボーとなってきたら拳骨で机を叩いていた。

>>155
「集中するぞ集中するぞ集中するぞ集中するぞ集中するぞ集中するぞ集中するぞ集中するぞ」って小声で唱える

>>155
フリスクを舐めるといいお

>>154
舌をかなりの勢いで噛む
（かみ切らないように注意）

非嫡出子なんてやるだけ無駄だと思うけど

>>147
3だよね。やっぱ考えれば分かるな
まだ勉強始めて2週間たってないけど

口内炎を作って試験中舌でいじりまくってたらいい

欲しいものを１つ選べ。

１：慶応大学法学部卒　22歳　行政書士＋宅建＋簿記2級＋英検2級

２：高卒　23歳　公認会計士＋税理士

３：高卒　23歳　認定司法書士＋行政書士＋宅建

２

>>163
高卒で公認会計士、税理士は厳しいだろ
高卒なら受験資格すらない
高卒は社会保険労務士でさえ受験資格がない
（例外はあるが）

1かな
ケイオーの肩書は強いね

会計士やら税理士を使う立場になっちまうよな？

>>165
公認会計士は試験制度が変更になって、合格者の1割は非大卒（高卒）らしいぞ。当然、高卒の税理士もいる。
専門スレの住人に聞けば分かる。
http://www.cpa-lab.com/mt-contents/cat-taikenki/2006/2007-10-22-2233.php

税理士は公認会計士のおまけ資格だよ。
税理士は弁護士のおまけ資格でもある。
行政書士は税理士のおまけ資格だよ。
意外と知らない奴がいる。
　
普通免許取ると原付免許がおまけでついてくるんだよ。

勉強してる内急に訳が分からなくなってきた

ちょっと休憩取るんだ
俺も勉強しすぎてフラフラになる事がよくある

報酬計算の問題みると途端にやる気なくなる

>>149 >>161
正解。

宅建主任者証
http://kissho.xii.jp/1/src/1jyou91408.jpg_OpwHYNmtDiSrukTUV5Qr/1jyou91408.jpg

過去問２８点ですが無理？

無職の俺だが
法令上の制限はもうやめえええぇぇぇぇぇぇ
昨日に続き１９年の問題やったけど
解答の番号を覚えてるだけで
何がいいのか？何が間違いなのか？
よくわからんぞｗｗｗ


今日は
昨日の復習、鑑定評価と税金やるよ。。。
この調子だと自宅に届いた模擬試験
来週やるつもりだが２０点に届くかどうか。。。。。。。。。。。
まじでやばい

権利解くのって面白いね
間違った時は大抵騙された感じがしてむかつくけど

はやくそう言えるレベルにまでなりたひ……

譲渡所得税まったく覚えられない
3年だの5年だの10年だの、減税率と特例とローン減税は併せて適用できたりできなかったりとか
もう暴れるしかないな
こんなの暗記するより、他の分野煮詰めたほうが賢いだろ

てか去年でたから所得税でないだろ

努力しても報われないってツライよー…
うう〜(´Д⊂

去年試験後、自宅に帰って回答速報で答え合わせしたときの絶望感……。

もうあんな思いは嫌だｗ

なかなか底辺な話ししかしてないな。
ここの住民は。

>>173
そういう画像は公開しないほうがいいぜ
緑でベタ塗りして個人情報消えたと思ってるだろうけど、所詮はベクター情報の上書きにすぎないから
緑のベタ塗りに該当する情報を根気よく削除していけば復元できる
ＣＰとかＦＬと同じような原理だぞ
違うのは、ＣＰとＦＬは専用の復元ソフトが用意されてて素人でもいじれるって点だけ
フォトショ、バイナリエディタ、バイナリの基礎知識があれば、簡単なベタ塗り画像なら５時間もあれば復元可能

譲渡所得去年出てるんだな
一番ややこしいやつだから安心した
去年の税を見る限り今年は登録免許、不動産取得税辺りが出そうだ

>>173
ああ、これべた塗り消せるわ。
DTPの素人なのかな？

>>183
本人だったら後悔しても何にも問題ないじゃん
自分でプライベートさらしてるだけだから恥ずかしいものじゃないしね
でも他人のだったらなんかの罪になるのかな

はがしてみたら面白いと思うよ
やってみてよｗ
人の主任者証だったら懲らしめてやればいいし、本人のだったら乙ということで

すみません！！勘弁して下さい!!　身内のものでした！！

勝手に加工写真を復元して晒したら犯罪だろ。親告罪か？

173はタイフォだな

おいこらボケェオオエエェエ！！！！！！今年は所得税でないだとぉおぉ/!!!!!！！！！！今日の朝から今まで行かっずっとやってたんだぞクソがァアァァァァアアア！！！！！

個人情報曝したら犯罪なので注意したほうが良いよ。

どっちも注意しないとマジで犯罪になるぞ。

ならないよ。

もう消えてるな

写真消しちゃった？一応、３枚とも全部保存しておいたけど。

あんまりイジめるな

勝手に加工写真を復元して晒しても犯罪になるでしょ。
サイバー警察に聞いてみたら？親告罪だと思う。

軽率な行動を猛省しますので、勘弁して下さい！
身内の物を勝手にやってしまいました。。

おまいら勉強のイライラを発散したいのは分かるがモチツケ

聞いてみたら？最初に自分で晒したということも忘れずに言うんだよ。

恐らく犯罪だろう。
というか、わざわざ復元してまで晒す意味ないじゃん。アホらしい。

てか、もうイジめるなよ。

かわいそうになってきたｗ

あれ、、見損なった
誰か噂の３枚うｐしておくれ

子供じゃあるまいし、双方とも、そこまでして晒したい意味が分からん。
しょーもない。

所得税って毎年出るんじゃないの？
とりあえずだるいわ

晒されるとしたら、ここじゃなくてネットのどっかに放流されるんだろうねー。
本人が知らないところで、いろいろ言われるんだろう。

くだらんことはやめれ。おまえら

１７点→２５点→２８点←いまここ

そっからのあと５点が取れそうで取れない

去年のオレｗｗｗ

２８　２９　３０　壁　２８　２９　３０　再び壁　そして本番！

ほんと５点ゲタ履きたいわｗ

カンフーハッスル見てた間に何かあったみたいだな。

画像の復元て嘘だろｗ

なんでも伸び悩みの時期ってあるよな

>>209-210
ちゃんと受けろよ。点下げてくれ

http://www.seospy.net/src/up0016.jpg

誰か、この簡単な加工画像を復元してみて。

>>216
ひどひ(´Д⊂

画像の復元なんて絶対に不可。単なる脅しだ。

5点下駄履いたよ
すごいプレッシャーだよ

>>220
落ちたら低脳と罵ってやるよ
ていうか落ちようがなくない？5点免除使ったら・・・

単なる主任者証の写真を見て、悪意が沸いて脅すってどんだけ低脳なんだよｗ

中途半端に勉強してあげく毎年受けることになるぐらいだったら
むちゃくちゃやり込む半年のがいいな。ということであと一ヶ月踏ん張りどころだね！

けどぶっちゃけ、ミニスカポリスにならタイフォされてもいい……

逮捕しちゃうぞｗ

http://www.seospy.net/src/up0016.jpg

脅してた奴、この簡単な加工画像を復元してみろよ。
興味あるなぁ。

今の俺に5点あったら受かるのに・・・
5点免除なんて・・・

何の脈絡もなく、管業、マン管、宅建の３スレに渡って自分で晒しておいて
ちょっと挑発的なレスポンス受けたら、慌てて自演で火消しｗｗｗ

やっぱり5点大きいよね
それでも自信ないんだけどね
低能って言われないように頑張るよ

誰でも８月くらいまでには、２７,２８点くらい取れるレベルにはなる。

そっからの５点が届かないのが宅建試験というものなんだよ。

>>228
復元して。http://www.seospy.net/src/up0016.jpg

平成19年の5問免除は全滅でも可笑しくなかったが、去年は簡単だった。

　　　　　　　　　　　　　ヘ(^o^)ヘ　俺
　　　　　　　　　　　　　　　 |∧
　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 ／
　　　　　　　　　　　　　　　 (^o^)／ 絶
　　　　　　　　　　　　　　 ／( 　)
　　　　　　　　　　　　　／　／ ＞

　　　　　　　(^o^) 三 対
　　　　　　　(＼＼ 三 ｼｭｯ
　　　　　　　＜　＼ 三

　＼
　(／o^)ｵﾁﾙ
　( ／
　／ く

>>31-33
これ面白いなｗ

外国人参政権反対

>>235
反対してももう遅い。全て手遅れ。

美人講師、確かに美人。絶対に美人。どう考えても美人。

「俺は先生の為に絶対に合格します、自分の不合格によって先生の評判を落とすわけにはいかないんです」

な、なぜ？

美人こーしの講義を聴きたくって、本試験落ちました
このようないいわけをすれば、しょーがないわね！
といって笑ってくれるよ


そのあと、フェラな

登記に公信力がないの意味がわかりません
ではなぜこの制度があるのか？

自由主義の法則

共産主義ではないので、第3者に対抗する権利はあるが、
登記するかしないかは、本人の自由

本店で建設業、支店で宅建業を行う業者は、本店も宅建業の事務所とみなされるので、
本店にも5人に1人以上のの割合で取引主任者を置かなければならない。
○か×か

>>240
どう考えても登記は必要でしょ
でも不正に登記した者がいるかもしれないって事が公信力がないって意味

>>240
そういうこと考えだすと色々考えちゃって間違えるからやめたほうがいい

>>240

そんなもんに公信力があったら詐欺や脅迫で登記されたときに
無効を主張できないだろ。　背景を考エロ

隣の家の木の枝と根が自分ちに伸びてきたとき
隣に遠慮なく切り落とせるのはどっちだったっけ？

根

業務にする従業員のうちで５人に１人以上だから
本店でも経理関係で宅建にかかわっている従業員のうち５人に１人以上必要
全く関わりない本店従業員は含まれない

なんで根はよくて枝駄目なんだろうな
根に実がなることもあるだろうに

>>247
根は自分の土地にある
枝は隣の土地からの延長と考えれば
根

>>249
関わりのない従業員は含まれないのか
ありがとう　分からなかったから問題っぽく聞いてみたｗ

無権代理の事ﾃﾞｽ
２０年度の問３の２と３
無権代理人が本人を相続して○
本人が無権代理人を相続して×
この違いがﾜｶﾗﾅｲ
無権代理というのは無効の行為ではないですか？

無権代理は有効だけど本人じゃなくて代理人が負担したりすることとかもあるから

登記に公信力はないが通謀虚偽表示の規定を類推適用して公信力があるのと同じ判決がなされることがある。
これは司法書士試験の知識。

【問３】　ＡがＢの代理人としてＢ所有の甲土地について売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

１　Ａが甲土地の売却を代理する権限をＢから書面で与えられている場合、Ａ自らが買主となって売買契約を締結したときは、Ａは甲土地の所有権を当然に取得する。

２　Ａが甲土地の売却を代理する権限をＢから書面で与えられている場合、ＡがＣの代理人となってＢＣ間の売買契約を締結したときは、Ｃは甲土地の所有権を当然に取得する。

３　Ａが無権代理人であってＤとの間で売買契約を締結した後に、Ｂの死亡によりＡが単独でＢを相続した場合、Ｄは甲土地の所有権を当然に取得する。

４　Ａが無権代理人であってＥとの間で売買契約を締結した後に、Ａの死亡によりＢが単独でＡを相続した場合、Ｅは甲土地の所有権を当然に取得する。

Aが死んでBが相続したからってEが当然に取得はしないでしょ
Bは追認拒絶する権利もあるわけだから

何かさ、無権代理人ってかっこ良くね？
権限がないのに代理しちまうんだよ？
田舎の商工会に現れて、「俺浜崎アユミの代理人なんすけど、手付金１００万で特別ライブやってあげますよ」とかって感じ
待てど暮らせどハマなんて来ない、つーか、隣町の人間すら来ない
ここでやっと騙されたことに気づいた田舎者が無権代理人の恐ろしさを知ることになる

それに比べて表見代理ってダセェよな

通謀虚偽表示だと当事者間は無効で第三者に対しては第三者が善意なら第三者が勝つんだっけ？

>>255
去年の試験問題をみていると、そんなのがでても違和感がなくなってる

漫画で紹介してる本とか見ると民法は分かりやすいよ

小生意気な美人講師に勃起した。
なーんてな。
合格してから１０年以上経つ俺はもうチンポたたないよ。

天の声　お前ら全員落ちようぞ！

小生意気な美人講師晒して

問題出すなら専用スレでやれ。
テンプレ３時間読め。

わかりやすい！！
DVD通信講座

宅建超完璧講座
宅建完璧講座
宅建準完璧講座
宅建総まとめ講座
宅建入門講座
宅建公開模擬試験-DVD付き
宅建公開模擬試験-DVD無し
宅建凖完璧講座CD版
宅建総まとめ講座CD版
宅建3点セット講座
宅建企業研修（人数分タイプ）
宅建企業研修（人数不問タイプ）

>>253

1と2は双方代理の問題
3は権利の相続
4は無権代理の相続

しかし、根の問題といい、無権代理といい、今の時期にそんな事を
疑問に思ってて大丈夫か？

>>266
別に今年受ける人ばかりじゃないぜ
まあ>>253が受けるか受けないかは分からないけど

模試に運全部使っちゃいそうで落ちそうｗｗｗ特に４回目5回目は答えに確信もてませんでしたｗｗｗｗ
1回目４７
2回目４６
3回目４２
４回目３９
５回目３８
まあ結果だけみたら超余裕そうだけど本試験の構成が間違えたとこ全部からでたら必ずしねるｗｗｗｗｗｗ

さーて、クソして寝るか

まだまだ先だと思ってたら1ヶ月切ってしまった・・・

>>268
順調にさがってるやんｗ

ここまで馬鹿なのか
他のスレみたほうがいいぞ

根抵当権なんて出ないだろ

出ないよね？

だって他のスレだと誰も答えてくれないしー

>>273
複合問題になって、四択のうちの一つの枝だけでたりしてね
それが分かるかどうかが四択全体の正誤につながるとか

うそやけど今年は根抵当権と地役権がでると予想してるサイトとか問題集が多
いね

ＬＥＣの宅建カーニバルってなんなん？
食べれるんですか？

>>277
それはカニバリズム

LECといえば宅建DSだがどうなんだろ

■売国議員ランキング
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/294.html

■国民が知らない民主党の主張
http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/159.html

まず地方税は，不動産取得税と固定資産税のどちらかが出題されることがわか
っています。しかし，今年度どちらが出るか考えることはあまり意味のあるこ
とではありません。というのは，合計で１時間も勉強すれば出題範囲をカバー
でき，確実に1問得点できるからです。「どちらが出るか」を考えるより，「ど
ちらが出ても」大丈夫であるように準備（勉強）するのが，受験対策上得策で
す。

>>273
そろそろ出るぜ・・・

　　_,　 ,_
　　●--●
　　　　ゝ　　　　どひゃー！最後の木造倒産苦
　　　,＿　　　　　　　　　　ニコニコ笑うビルディング

無職の俺だが・・・

19年の贈与税難しすぎないか？
参考書読んでもさっぱりわからん
だれか無職の俺でも分かりやすい
解説できる人いる？

できるけどおまえには教えないよ

バックファイヤー途切れ途切れで
フィッシュテールの先が溶け出してる
このまま行くよ
マッド・ビーチで置き去りにした
サンダルとブラック・バタフライナイフは
想い出も香りも　何もかも薄れろ

>>282
木久造最後の倒産苦、木久造以外はにっこにこ
みなとのおんなにゃ影がある

宅建取るんだったら全て取得したいわな。

難易度

マン管：宅建と同等
行書：宅建×1.1倍
調査士：宅建×1.2倍
1級建築士：宅建×1.5倍
鑑定士：宅建×2倍
司法書士：宅建×2.5倍
司法試験：宅建×5倍

>>287
一級建築士に興味あるけれどもたった二倍！？

>>287
頭腐ってるよな
何で宅建みたいにあほな奴がいっぱいいる中で17%位も儲かる資格が
そんな倍率になるんだよ
宅建しか持ってないの丸出しだよ

>>287
そんなレスすると余計に宅建受験者及び合格者が馬鹿だと思われるから
やめて欲しいよ

宅建っていう名前が良くないと思うのは俺だけか？
「たっけん」って平仮名で書くとマヌケすぎる
響きにしても、キモヲタ御用達の部活である「卓球」みたいでヤダ
不動産取引士、略して不取士とかにできないもんかね？
それが無理なら宅地建物取引主任者、略して物取とか
モノポリーみたいでかっこいいと思うけど

ふとりし？ぶっとり？

たっくんみたいでカワイイじゃないか

ホリケン

物取主任者はルパンみたいでかっこいいな

モノトリシュニンｗ

まだかなまだかな〜

いっそのこと「宅建物取三世」でいいじゃない

確かに宅建は変だと思う

司法試験は資格試験そのものを指してるし、司法書士なら資格のものを指してる
簿記の場合は単に簿記とは言わず、簿記２級とか１級のように資格のランクを付記する
TOEIC500とか珠算一級とかも同じね

だけど宅建は宅地建物を指してる
資格の名称なのに、宅地建物って何よ？ｗ

>>299
だよなｗ

>>25>>254
無権代理は、代理としては無効だが、無権代理としては有効

ものとりしゅにんしゃ・・・・ははっ

　　|￣９月20日曜日）
　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼
　　|ヽ-=・=-′　ヽ-=・=-　　 /
　　|:: 　 　＼＿＿_／　　　　/　　　さあ、そろそろ一般受験生を突き放そうかな
　　|::::::::　　　＼／　　　　　/
http://www.youtube.com/watch?v=mGE3wkVp7aI
http://www.youtube.com/watch?v=61987YW38jI

おまいらおはよう。
今日はドラゴンボール改見て、第3の模試受けに名古屋行かなかんもんで早起きしたし。
模試頑張らなかんもんで、二日間２ちゃんねるとゲーム我慢したで、30点以上だと嬉しいけど名古屋の街は緊張するで困る。

たけお頑張れ〜

たけお久し振りだな
模試頑張れよ〜

たけお、無駄な努力はやめてモンハンやろーぜ！

模試うｐ

たけおは模試よりまずは基礎をつけた方がいいとオモ

司法書士持ってるんですが
一週間の勉強で受かりますかね

受かるよ、頑張れ

たけおはこつこつ勉強してて、勝負に出られるところまで行きそうな気がする
それに比べて自分は、、勉強してももう吸収できない感じだ

　　　お前等全員不合格だからｗｗｗ

モキュニャンが出てこない件。

モキュニャン２ｃｈ断ちして勉強頑張ってるんだよきっと

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1250940816/l50
いたぞーｗ

ＥＸでパワーアップしてた

>>268
それはやむを得ないですよ。
４回目５回目はわざと激ムズに作ってあるので、合格点以上を越してあれば十分です。(自分も４，５回目は下がりましたよ)
模擬試験で間違えたところ・まぐれ当たり、解答肢が迷ったところ、わからなかった所を中心に直していきましょう。
(分析していくと良いと思います)

不合格でフェードアウトするのはつまらないので、是非合格してくれｗｗｗｗｗｗ


追伸
ファイナル模試は割と易しめに作られていますので、僕ちゃんｗｗｗｗ殿の実力ならば４５前後(以上の可能性高し)は取れるかもしれません。

ｗｗｗ多様点数自慢バカとか資格うｐバカ、資格ランキング厨バカ、政治・在日厨バカ
そしてたけおちゃん
モキュが消失してもろくなのがこない、相変わらずなスレ

>>283
捨て問。気にするな。

>>304
たけお頑張れよ！
最後の模試が終わってから本試験までが本当の勝負だからな!

上位資格　弁護士・公認会計士・税理士・等
中位資格　社会保険労務士・行政書士・宅建・マン管
下位資格　管業・簿記２級

>>317
もう一つ追伸
模擬試験での解説でＣランクの所はやらんでいい。(勉強時間の無駄)

所有期間１０年超の移住用財産を譲渡したときの軽減税率
と
移住用財産を買い替えした場合の特例
って併用可能ですか？

質問です。
業界まったく未経験で試験受かったら、そのまま免許貰えるんですか？
やはり、最初に金払って講習受けないと免許貰えないのでしょうか？

もう１つ
主任者は自分含めて5人なんでしょうか？
主任者の下に5人なんでしょうか？


来年辺り受けようかと急に思いついたので

僕ちゃん頭いいな
同じ頃から勉強してんのに全然ダメ
あまりにも頭に入らないから今日からノート取り始めた

>>323
未経験だと登録するのに講習あってまた金取られるな
主任者になっても定期的に金取られる

自分含めて5人
5人に一人主任者が混ざってりゃOKだって

>>324
あー、ノートやめた方がいいよ、いまさら・・・書いても書いても
記憶に残らん地獄に堕ちるだけだｗ

読んで理解できないものをノートしても、アタマに入らんし

本日税を捨てる事を決意いたしました
途端に晴れ晴れとした気分になり
気持ちよく勉強が出来そうです
もっと早く捨ててしまえば良かった
税なんて大っ嫌いだあああっっ

>>324
ノートは止めておけ。
書くのだったら、基本書にまとめておけ。
（余白が足りなかったら、ポストイットを使ってでもそのページにまとめておいた方が良いですよ）

ここは税を捨てた連中の集まりか
>>322の質問に答えれるのは残ってないのか

>>325
それは主任者登録の話でしょ？
免許受けるだけなら講習とかいらないんじゃ？

過去問でわからなかったポイントをノートに書くのは有効だぞ。
自分の弱点ノートになる。もっともあまり見返さないから書いて覚える感じだけど。

地上権は自由に譲渡できる。
賃借権の譲渡には承諾が必要。

つべでいいサイトありますか？
短くてわかり易いのがいいです
よろしくお願いします

■宅建■
受験料：7,000円　　登録実務講習受講料：平均35,000円　　登録料：37,000円　　主任者証交付料：4,500円　　計：83,500円

■管業■
受験料：8,900円　　登録実務講習受講料：22,050円　　登録料：4,250円　　主任者証交付料：2,300円　　計：37,500円

■マン管■
受験料：9,400円　　登録料：4,250円　　登録免許料：9,000円　　携帯型カード（任意）：2,500円 　　計：25,150円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の費用は別途負担。

>>322
出来ない。
理由は知らない。
問題・答えごと覚えたので。

>>322
軽減税率と買換え特例はダメ
収容による5000万控除なら受けられる
だったと思う

>>327合格者から一言。捨てるなら追加が必要でよ。
建築基準法・都市計画法・土地区画整理法・登記法・鑑定評価・免除の建物・統計→　計９問
上記９問と税２問で１１問は捨てた方がよい。
４択だから適当にマークしても３問位は正解します。
明らかにおかしな枝を外してマークすると確立はより上がります。上手くいけば５問正解まで
いきます。
合格するのが目標なら短期間で要領よくが鉄則です。
ただし、業界に就職考えてる人は捨て部分は実務では最も重要な部分だから合格後しっかり勉強してね。

間違った。
確立→確率

>>335>>336
なんとも頼りない答えだなｗ
なんで自分で調べたんだけど
俺の基本書は古本屋で仕入れた１６年版なんで
税の箇所は変更多くて信用できないんだわ
でもここでも確かにできないって書いてるんでそうなんだろ

>>337
今のところ権利と業法だけやってればいいよね

１週間前に税と法制限ざーとする予定だｹﾄﾞどうだろう？

もうあとは毎日過去問でいいよね
試験直前に税ちょこっと見て合格します

試験終了後、合格点が何点かわかるサイトとかありますか？ＬＥＣか日建学院のホームページで見れますか？

みれます

レック実戦�A受けてきた

楽勝ﾜﾛｽwwと回答してたけど

３３点…

逝ってくる。

33点
まるで今までの勉強努力が意味無いような数字だね。
適当に書いても33点いくんじゃないかとか錯覚を起こすような

合格する人は今の時期なら最低でも４０点以上越えてるよ。本試験の点数は模試の点数から５点前後を引いた点数ぐらいになるらしい

>>317
合格点を上回っていたのでそこまで落ち込んじゃいないですが本試験もこんな気分でやらんにゃいけんかと思うとうつになりそうｗｗｗｗ

ファイナル模試ってLECのですか？>>268で書いた模試はipod模試なんでLECの模試じゃないですｗｗｗｗ

LECの模試とipodどっちが難しいんだろ？ｗｗｗｗｗｗ
LECの模試難しいってみんなが言ってるからLECだとそんなに点数上がらないと思います＞＜

>>322
軽減税率適用のためには。
居住用財産の買い替え特例を受けていないことが条件。

ＬＥＣの市販のやつじゃない全日本公開模試の実戦編の第３回は難しかった

れっく実戦三回目って来週からでしょ？

ここのスレの人たち頭いいな。

初見の模試で４０点越えなんて一度もないぞ。

今んとこ３７点が最高……。

頭悪〜ｗｗｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　i, '　　,. '
　　　　　　ﾛﾛﾛ＿ri‐i　ﾛﾛﾛ　　　i　 , '　,　'´
　　　　　　　[]¬ tｰj¬[]７　　　 i/　, '
　　　　　　　　　ri一‐i 　/　　　　 ',,'　 .,　　 , '´
　　　　　　　　　_]rｰ[　/　　　　　　' , '　 , ' ,　'´
　　　　　　　　〈ii i三_i/　　　 ／|　　ヽ., ' , ' 　　,
　　　　　　　　/i ii￣7i　　　　 i |／　　 ' ､, ',　'
　　　　　　　rjj77i ,/ ii.　　　　i |　　　　　　ヽ､_,　'´
　　　　 ﾐ(ﾐ(ﾐ(＝ip]////ヽ／ i |　　　　　　　　 ｀ ''ｰ-
　　　　ﾐ(（/ 7｡｡[r一////<.　i |
　　　ﾉ｀ｰ'　/(《｡｡//卅r〃〃i |i　　　　　　宅建試験まであと２８日…
　　/　　　　｀ｰ-＝二ffooi丗i |roo_　　　　　
　（i　　　　　　　　　　　￣＿j |i_　　ﾊ　　　　　
　 {､ : :　　　　　　　 , 　"　　ヽ　｀ヽ､ii
　（ヾヽ､　　　　　 , '　＼,　-ｰｰ-､j　ヽ!
　 ヽ.〉:: :｀:ヽ ､_　,'　　 /　　　　　　｀v'}
　　　＼:: ::　::::::｀{　　 i　　　　｡　　;　i,i
　　　　 ｀ヽ､　::::::i_　__i　　　　　　　　ii
　　　　　　　_7｀ｿ_,,-‐ヽ､_　＿ ,. '　, '＼
　　ｰ──'´　.／__ゝ::::::ヽ ､ __　,　'　　　＼
　　　　　 　／.,' , --､　　　　 ゝ- ､　　　　 ＼
.　　 　　／　　{ {､__, .}　　　　{､__, .}　　　　　　＼
　　 ii／　　　　｀｀ｰ‐'　　　　 ｀ｰ‐'　　　　　　　　 ﾟ

一日一得点分上げていけばなんと28点あっぷですよ！？

確実に出るか、どうかもわからない問題なのに１日確実に１点分を習得し続けるなんて可能性低い話だろｗ

レック模試実戦編�A受けてきますた！
解答時間１００分で４４点。
権利で１個、業法で１個ケアレスミス
非常にくやぴー。

>>356
でも書き込みからはすごく嬉しそうな雰囲気がにじみ出てる

>>356
自慢したかっただけだろｗ

おまんちょペロペロ

受験のプレッシャーで体調悪くなってきた・・・

宅建受験者の大半が旧帝・早慶・一橋である。

今日のLECの実戦模試二回目３５点でした。
この成績いいのか悪いのかどっちなんですか？

模試受けたいけどわざわざ飛行機乗るのはめんどくさい・・・・

とりあえず模試で40点以上取ってる人は少ない
上から目線で物言いたい奴が言ってるだけだからあんま気にすんな

と模試で34点ぐらいしか取れない俺からのエール

>>360
O-157に感染したんだろ

模試というのは本試験よりも若干、難度が高く作成されている。
30点以上であれば８割の確率で合格だ。30点未満であれば厳しい。

予備校だけど模試で４０点とれてるやつなんて普通にたくさんいるお

オナニィィィィィィィィィィィィッ！
レブッフェルと知れッ！！！（豪鬼）

模試というのは本試験よりもかなり難度が高く作成されている。
3点以上であれば2割の確率で合格だ。3点未満であれば厳しい。

毎日悶々だろ？デンケン組は悶々率高すぎ。なぜこうもまた率が高いことが明らかなのかと思ってしまう。
ただでさえ職場はムサ男＆クズ男＆＆つるんでしか行動できない吹き溜まりばかりなのに。 俺は元工場勤務で現在女の多い職場だ。
　　　　　　　　　　 ,ｒ'二二二二二二､ヽ
　　　　　　　　　　 | | 　 　 　 　 　 　 } |　 　 　 　 　 　 _＿＿__
　　　　　　　　　　 l└――――─‐'　'‐-v──― ､　! r─‐┐!　 　 　 ,. ‐v─v─v───､
　　　　　　　　　　 | ｢￣￣￣￣| lﾆﾆニ⊃ |￣￣｀ヽ_j_| l.__ 　 | |　　　　.| ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ ｌ＾ｌ lニﾆﾆ⊃ ｝
　　　　　　　　　　 | |.　 　 　 　 | l二二二l |　　 　 `ｰ┐r‐'　 .| {⊆ニ⊇} | .| | .| | .| lﾆﾆﾆﾆニ､
　　　　　　　　　　 `′　　 　 　 `ー──‐'′　　　　　`′　 　`ｰ──‐'′`′`′`ｰ──‐‐′

LEC模試で３３だった俺は、
慌ててらくらく模試を買ってきたw

おれもLECの直前対策模試買ってやってみたら30前後だったorz

http://ameblo.jp/ranka0227/
いつの間にかくろちゃんのサイトが新しくなってた。
プロのカメラマンに撮ってもらったみたいだな。
きっと美人講師に対抗してるんだな。

模試やって高得点とってよっしゃーと思ってても本番では落ちたりするんだぜ

>>370
宅建とパフューム、何か関係あるのか？

>>373
鼻なのかなー？

>>337
＞建築基準法・都市計画法・鑑定評価(基礎的内容に限る)・免除の建物・統計
この科目は捨てないが吉。統計は分かっていれば、例年通りならば１か４の二択問題

権利関係は勉強上の費用対効果が薄いので切るのなら、こっちで調整して切った方が良し。

>>346
はいはい心理戦心理戦ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
(そう言えば、先日の誰かの心理戦の書き込みについてＬＥＣのＭ講師がブログで触れていたなｗ)

>>347
スマソ、ipodでしたか…orz(自分が書き込んだのはＬＥＣの会場模試でした。)
それぞれの予想問題集も各社ごとに難しく感じるから気にしない気にしない。
後ろに行くほど難しくなっていると割り切って復習していけば良し。
（一番下のランクに当たるのは復習しなくても良いです。時間の無駄）

>>356
実践編で４０点越えは素直にすごい。
>>362
後日かえってくる成績表（ネットで確認できる）で合格点を越していればおｋ

>>371
慌てるな！今の時期にやっても逆効果の可能性大。(やっても直前模試のみにすること。)

模試で５０点とったら
よっしゃーと思うね・・・

>>373
だいぶ写真修正してるな、AVみたいだ


ｷﾓｽwww

マイケルに対抗？

◎業法１６問　（一番簡単なのに最大の１６問）
◎都市計画３問　（とにかく暗記だけで応用力不要。それだけで確実に３問確保できる）
◎農地法１問　（これを落とすようだと合格はできないと思うべき）

○民法１２問　（法学部以外には難しいけど、法学部にとっては基礎中の基礎。ここで大きな差が出る）
○借地借家２問　（法学部は確実に取れる分野。法学部と非法学部とはここでも差がつく）
○建基法２問　（範囲が広い上に、とにかく無味乾燥な数字だらけ。覚えられる所だけ確実に覚えて、後は放置という手もあり）
○宅造法１問　（日本が地震国という事を頭に入れて勉強すれば趣旨が理解できるはず）
○税法３問　（かなり厄介な分野だが、前年度出題された項目は出ない。その部分は最初から読まない・解かない）
○住宅金融１問　（範囲は狭い。とにかく覚える）
○土地１問　（サービス問題の年もあれば難問奇問珍問の年もある。基本書の知識と一般常識で）
○建物１問　（サービス問題の年もあれば難問奇問珍問の年もある。基本書の知識と一般常識で）

▲国土法１問　（一般国民には縁遠い分野なのでイメージが掴みにくい。たった１問しか出ない）
▲区画整理１問　（一般国民には縁遠い分野なのでイメージが掴みにくい。たった１問しか出ない）
▲景表法１問　（重箱の隅をつつくような問題が多い。基本を押さえておけばいい。解けなくても１問失うだけ）
▲鑑定・地価１問　（最難関資格である不動産鑑定士の試験分野。落として当然くらいの考えで）
▲統計１問　（過去問が全く役に立たない分野。無理だと思ったら潔く諦めて、暗記の労力・時間を他へ回すべき）
×不登法１問　（１問の割には難解で範囲も広すぎ。司法書士試験でも最大の難関）
×区分所有法１問　（１問の割には難解で範囲も広すぎ）

▲と×は勘で解いても変わらないと思う

市販の模試問題集も難しいよ
条文の但し書きとか判例とかばっか聞いてくるんだから

>>381
◎業法は、今回２０問だからなｗ(逆に怖くて落とせない。落としたときの保険に諸法令でカバーしましょう)
◎都市計画法はおそらく２問（−１）

▲民法…初学者達は３分の２が取れれば御の字(半分でもやむを得ない)ちなみに民法はおそらく１０問（−２）
難問奇問がでやすいので、出題可能性が低く難解な問題は捨てましょう。

▲税法…今回は２問（−１）(おそらく所得税法(控除)＋諸税等の２問になると思う。)
所得税法は取っておくとして、諸税は苦手な人は捨ててしまってもやむを得ない。(でもできうる限り取りましょう）

×住宅金融…落としてもやむを得ない。まだ法改正されてから３年目。まだ安定したところを出してくれない。

○国土法…ここは頑張って取ってしまいましょう。

○景表法…逆に取りましょう。過去問さえしっかりやっていけば、ばっちり取れる可能性大。

▲鑑定・地価…基礎的内容に限って勉強しましょう。それ以外がでてしまったら捨てましょう。

○統計…できる限り取りましょう。例年通りならば１か４の２択問題です。
それ以外は十影響や直前に出される冊子や受験雑誌等でフォローすればいいと思います。

ところで今年は３５点とれば合格確実？

確かに、権利関係においては法学部学生や卒業者は優位だろう。しかし、彼らでも満点は非常に困難だという。
特に近年は司法書士試験や司法試験で出題されるような問題が数問あり、それらの受験者や合格者でさえも難儀する。

法律の勉強したことがない
宅建初学者の場合
権利は難しいと思うよ。

普通の人は権利で1時間　残り36問を30分で解くと思う。
残り30分で見直す。　これがベスト配分

因みに俺は宅建・マン管・管業の受験予定だが、宅建の区分所有法は、
その専門であるマン管・管業の問題難易に匹敵するほど細くて深い。

>>381
◎国土法１問
◎区画整理１問
◎景表法１問
◎鑑定・地価１問
◎統計１問
○不登法１問
○区分所有法１問
▲業法１６問　（出題数が多いので落としても構わない。他でカバーしよう）
▲民法１２問　（出題数が多いので落としても構わない。他でカバーしよう）
▲都市計画３問　（とにかく暗記が面倒）
▲農地法１問　（これを落としてもたった１問）

>>388
漏れもマン+管と受験予定で
少しは勉強しているが
宅建後に本格参戦なので
厳しいよ・・・

こんな問題解いた人いる？
意外と盲点なんだけど

業法37条-2クーリングオフの的適用がある場所には、クーリングオフの適用がある旨を記載しなければならない

これ間違ったらまた来年コースな

勇気を持って、×だな。

予想問題が一番当たってるの市販の模試ははどれ？

>>389

農地法を棄てるなんて馬鹿は受験資格を剥奪すべきだと思う。

農家が、自己所有の牧草地２００アールを加工場にするには、知事の許可はいるか？
○or×

>>391
○

１

○

２００アールとは随分とでかいな

平成7年から平成12年までの6年分の過去問で、
すべて合格点±8点なのですが、
現時点での合格率はどれくらいでしょうか？

>>392
○なんだよな、これが
標識にしっかり記載すんだとさ
契約行為を行わない案内所な

500�uを超える木造一戸建ての新築は建築確認いるの？

住み分けよろしゅう

【宅建】受験者同士問題を出し合うスレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/

各スレ有効に使おうぜい

ここは問題出し合うスレじゃないぞ
試験会場となってる建物の構造の話や、合格後の記念品とか講習の議長、席割りのシステムを話し合うスレだ

どうやら受験票をなくしてしまったようだ
再発行の手続き教えてくれ

巨根G県知事率いるカリ県が都市計画として区画整理を行う場合、
乳輪が大きめだが美乳のFさんは借地権の登記をしておらず
申告もしなかった。この時、巨根知事は乳輪大きめだが美乳Fさん27歳の
借地権を存在しないものとして換地処分公告をすることができる。

○か×か

>>406
つまらないしお疲れさま

>>406
×

全国の地価
商業地(２年連続)住宅地(6年ぶり)下落幅が縮小

・三大都市圏
住宅地・商業地ともに下落幅縮小
・地方圏
住宅地　下落幅拡大
商業地　昨年とおなじ幅

Ｈ15　住宅着工統計
全体で約116万戸(0,8%増)

・新設住宅着工戸数
持家約37,3万戸(4年ぶり増加)　＜　貸家約45,2万戸(3年連続増加)

分譲約32,7万戸(3年ぶり増加)
うちわけ
マンション20,0万戸(3年連続減少)　＞　一戸建て12,4万戸(3年ぶりに増加)

>>406
○かな

美女でDカップだけど成年被後見人なDさんは3000万円で土地を全裸でAに売却したが、イケメン後見人が取り消した。
しかしDさんは土地の代金3000万円のうち、500万をホストクラブ通いの借金の弁済に充ててしまっていた場合、
Dさんは2500万円をAに返せばよい。

>>411
返さなくていい

理由は美女がイケメンホストと乱交パーティーをしたという事実が発覚し
そんなヤリマン女には金も財産も必要ねえ！と美女の父親が怒ったから。


これが正解

>>412
いや、人として３０００万円＋利息＋慰謝料を返済すべきだろ

ちょと教えて下さい。
祖母の兄が他界し相続が発生しそうです。
登場人物は、
1、故人の奥さん(A)
2、故人の妹二人(1人は祖母、祖母=B、祖母妹=C)
3、故人の弟(昨年他界)の息子(D)

故人の状況は、子供がおらず、老夫婦暮らし。

理解してる相続の配分は、
A=2分の1
B=C=4分の1
D=無し

で良いよね？

子供がおらず、相続権が兄弟に戻った場合、他界してる兄弟の子供に代襲相続権は無いと思ったんですが…

板違いかも知れませんが、急いでるので教えて貰えると助かります。

不動産だけは行くなってのがうちの爺ちゃんの遺言だし

はあああああああああああああん

今日は17年をやった　
31点　やばいなｗ

>>387
権利とそれ以外の時間配分逆ｗ
まずそれ以外（３６問）を１時間で解き、権利を３０分（１４問）ほどで解き、残り３０分で見直し。

>>405
受験地の宅建協会にお問い合わせを。（たぶん連休中は協会もお休みなので連休明けに）

兄弟の子供に代襲相続権はある。

質問スレなんで1スレで終わったの？
また立てた方がよくない？
レス読み返して復習にも使いやすいしさ

過去問は免除科目除く45問全問できてないと厳しい。反射的にできるようになっていないと。

最強のコスプレイベント！
★レースクイーン祭★
開催決定！！

期間9月18日(金)〜9月23日(水)迄
足フェチの方集合！

１２時まで受付されたお客様限定！

４０分３０００円！
６０分５０００円！

超激安、超過激イベントですので、待ち時間は多少発生しますがご了承下さい！

受付時に合言葉の

「あんたも好きね」を

お申し出ください♪

２０年度の問１の３

精神上の障害とありますがどの程度を言うのですか？

解説に本人の同意が必要となってます
精神上の障害があって同意も何もないと思うんですｹﾄﾞ

>精神上の障害とありますがどの程度を言うのですか？

白鳥を見て黒い鳥とか言い出したり、手の平で小人が踊ってるとか言い出すレベルだと思います。

おまえら、試験まであとひとつき切りましたよ

ひとつきもあるだろ。

>>405
受験票ってまだ発送されてないっしょ
受付表は無くしても大丈夫だよ

つーかまだ１ヶ月もあんのかよ
明日終われば明後日から遊べるのに
もう合否関係無く早く解放されたいよっ

>>416
いや、きもい

いやあ、世間はシルバーウイークか
気晴らしに登山でもしてこようかな、天気いいし

群馬いこう

参考書＆過去問だけで合格した人っている？
この模試模試状態の中で心が折れない魔法をかけてください、、orz

５問免除は今後無くなるみたいだね・・・

H１１の問１みたいな問題ばっかだといいなｗ
ttp://tokagekyo.7777.net/brush_echo/seigen-11.html

管理業務主任者・マンション管理士の民法の難易度は宅建と同程度か、やや劣る。
面倒なのは宅建でも軽く触れる「区分所有法」と「標準管理規約」である。
特にマンション管理士試験は区分所有法と民法を絡めた、嫌らしい問題が出題されるし、
微妙に違う区分所有法と標準管理規約を正確に理解し記憶する必要がある。
また、宅建では切ってもよいとされる建築知識・建基法が約10問出題されるが、
最低でも5問は得点しないと合格は厳しいといわれる。その中の数問は「クイズか?」と思うような問題もある。
まあ、管業だと宅建試験終了直後から勉強を始めても十分に間に合うが、マン管はかなり厳しいだろう。

区分所有法と民法の複合技（マン管）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/236

クイズ以外の何者でもない建築設備（管業）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1249450780/237

宅建は正答率7割以上の問題を全て取れば合格する。
管業は正答率5割以上の問題を全て取ってボーダー丁度となる。
マン管は正答率5割以上の問題を全て取り、かつ、難問も数問取らないと合格できない。

模試を受けられない環境にいる人間も存在するんだ

>>435
ど・田舎だからな

>>431

模試は学校の特色がかなり出る。
当然本試験とは風向きが違うため、調子を狂わせる受験生が多い
昨年もそうだった。
だからレベルが同じのらくらくが人気があるんだよ。

５問免除は今後無くなるみたいだね・・・

ネタ　乙

しんちゃん作者臼井氏
合掌だな
さらば、ぶりぶりざえもん

5問免除は今年あったから今後３年間はあり続けるよ。。。

センターのオイシイ財源と
頭悪い不動産屋の救済策で5問免除はあり続けるアルヨ

図書館でべんきょしてたら
けつに汗もができた・・・
かゆい

汗かきすぎだろｗ

かいてたら拡がってきた
面積が

スカート履いてくんだったよ
通気性の問題

熊に襲われて、背中痛いわ

パー模試今日やって散々な結果、心折れすぎて逆に開き直って追い込むよ！
まだまだ諦めないよ！

崖から落ちて全身痛いわ

>>431
おい、ちょっと待て
宅建ごとき参考書と過去問だけで合格するのが普通だろ？
まさか大の大人が宅建のために予備校通ったり通信講座受講してると思うのか、何十万もかけて？

太郎とか佐藤の参考書なら合格に十分な知識は詰め込んであるぞ
足りない分は佐藤の過去問とその解説で補えばいいし

>>446,448
おいやめろ

夫と子供と一緒に暮らすことにしたわ

消えろシャブP

シャブPは試験合格後、主任者登録できるか

>>449
参考書なんかいらない
問題集と過去問だけで合格できる

うふふ

？？？？？？？？

？？？？？？？？

参考書要るだろJK!

>>454
男らしい台詞
ぬれるわ〜

>>453
判決出るまでと、執行猶予の期間終了後はできるな。

>>454
過去問こそ不要だろ
過去は過去、未来は未来
そこら辺を弁えないバカが多すぎる
未来を見据えた予想問題集１冊で十分

>>460
3悪じゃないから大丈夫じゃないの？社部ピーピー

>>461
もはや釣りにもなってないｑ

>>461

>>454
です
私は取得者です
過去問は類似問題が繰り返し出題されている
参考書は必要ありません
いきなり問題集を暗記するだけ

執行猶予期間満了後５年

予想問題集のオススメ教えて
よく当たるの

シャブＰでも宅建位取れるだろ
シャブＰが受験したら、話題になるピー
不動産屋始めたら、また話題で客が殺到するピー
予想以上に儲かりだして、実業家で食えるピー
儲かりすぎて、ヤクザが集ってくるピー
また粉アブッテルピー
逮捕ピー

>>464

>>461
です
私も平成１１年度の取得者です
予想問題集は出題されるであろう問題が精選されて出題されている
参考書は必要ありません
いきなり予想問題集を暗記するだけ

平成１１年度の取得者って大先輩やん。
>>461と>>468の方が正しい気がしてきた。

>>469
この時期からはじめる人がいるとしたらそういう勉強方法が一番なきがする

>>431
模試で間違えた問題は、8･9割がた過去問にも出てる。
一度、模試で間違えた所と過去問を照らし合わせてみそ。
大体出てるし、同じ分野で間違えている事が多いと思うから。
（民法一般問題みたいなのはスルー。）
私は、模試で弱点（＝手抜きと言う）を見つけて、過去問で頭に叩き込んでやって、
1ヶ月で26点と言う素晴しい点数から、37〜44･5点代まで持ってきた。
大体、間違える所って「嫌い・苦手だから」て理由で避けている所が多い気がする。
点数を気にするんじゃなくて、弱点ﾊｯｹﾝにすると良いかもよ＞模試
民法を今から伸ばすのは、人によるかもだけど、
業法・法令・その他・免除は、ゲロ吐きそうになりながらもやれば点数伸びるよ。
税金も、深入りしないでやるには良いと思う。

ｶﾞﾝｶﾞﾛｰ

>過去は過去、未来は未来
てお前は小泉かハゲ
オレはＨ15年合格者（官業、マン管、ＡＦＰ持ち）だけど、
まず過去問潰すこと民法もこのレベルなら暗記で対応出来るでしょ
過去問完璧で余裕あるなら、予想問題集をやれば良い
2週間前に3冊潰す程度、平行して過去問はする。

>>468
＞平成１１年度

おいおい。
合格したのはおめでとうだが。
今は、平成２１年。
出題傾向その他諸々、全然違うのは分ってるよな？

>469
基礎が出来ているならともかく、そうでなければ不合格おめでとうだな。
平均点下げるのに是非協力してくれよＷ

>>472
それって毎日フルで働いている人に出来るかな？
ニート仕様だよね？

>>474
この時期まで、ある程度過去問回していた香具師なら、特別な事じゃないと思うが。。。

>>468
この頃は「税金」なんて１００％捨て問。
抵当権辺りもそう。

出来る事なら、予想問題だけでクリアできた時に、受けたかったね。

472
>>474
働いてるからこそ、繰り返し出される過去問をメインに暗記ですよ。
余力があれば、予想問題集をやる。（別にやらなくても良い）
結論は過去問で合格するんですよ。
業法の問題数増えるらしいから、過去問の業法に比重置けば尚良し
ちなみに44点で合格した。

>>446
>>448

黒婆こんにちわ＾＾/

　　 　 　 　 ,. ‐''三ヾ´彡ｼ,=｀丶、
　　　　　／'".:=≡ミ_≧_尨彡三:ヽ、
　　　　/／.:;:彡:f'"´‐------ ｀`'ｒ=:l
　　 　/〃彡_彡′,.=､￣￣ ,.=､　|ミ:〉
　　　'ｙ=､､:ｆ´===tr＝=､.___,. ==､._ゞ{　　　>>431
　　　{´yﾍl'′　　 | ∧ /⌒l .∧ .|｀Ｙ} 　　 あきらめたら？
　　　ﾞ､ゝ) 　 　 　 `''''ﾂ_　 _;`ｰ‐'ﾞ:::::ｌ{ 　　　ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｰｰｰｰｰｯ
.　　 　ヽ.__　　　　　,ｨnmmm､　　 .:::|!　 　　　(⌒)
　　,.ィ'´ﾄ. 　　　　　　ﾄｪｪｪｲ　　　.::::;'　　　　ﾉ ~.ﾚ-r┐､
イ´::ﾉ|::::l ＼ 　　 　 　|ｒ-ｒ-|　　　:::/　　　 ノ__　 |　.|　|　|
::::::::::::|:::::l 　 ヽ、　　　｀ﾆﾆ´::　 .:::/.､ 〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚﾚ
:::::: ::: |:::::ヽ 　　 ヽ、.......::::／..:::／!＼＼￣｀ー‐---‐‐´

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
●●●●●宅建も持てない営業マンPart3●●●●● [賃貸不動産]

>>479
黒婆儲こんにちわ＾＾/ 

おまえら、まだやってたのか・・・
いい加減宅建くらい取れよ

しんぼる　でも観に行けよ
オモシロクないから

>>480
宅建受からない賃貸営業マンをなぶり倒すスレなんだね

kがあらたに亡くなった人をネタにして笑うのに100k
それに付随して共感してレスするのに200K
ついでに、反感を買う人を全て「アンチ」と決め付け、
このスレ上で「落ちろ」と祈るのに懸命になるのに300K
調子こいて「し○」と書いて、自爆するのに400k 

>>482
宅建ヴェテが7割占めるＫ信者に言ってやれ。

ｋってなに？

韓国人

自分も過去問より予想問題の方が重要だと思うなー

トカゲのサイトにも、過去問から出るのは10％にすぎないとかって書いてなかったっけ？

488
過去問から８０％
ほとんどの試験にあてはまるからね。

>>469
お前は>>31-33を読んで発表当日にファビョる練習でもしてろｗ

去年、過去問で捨て問以外ほとんどマスターしたけど
本試験になると、緊張とか周りの影響大きかったような気がしました。
私は学生だから、試験慣れしてると思い受けたが、かなりぱにくった。
結果見たら、うっかりミスが２，３問あった。結果は、何とか33点だったけど、
場慣れって結構大きいよ。　　
　　　
by去年の受験者

>>491
場慣れなら充分。
　　　　　　だって、ベテだから

　　　　　　　　　　　　みつを

無職の俺だが

今日で法令上の制限と税を終えられそう
次は民法。遅いかな？

無職の俺だが

民法は法令上の制限を復習しながらも
3日であげるつもり。無理？

で次に宅建業法やるよ

保釈中は免許は？
主任者登録は？

>>493
勉強に終わりはない

俺も>>477童謡に、過去モンだけで受かると思いますよ。
下手に直前に予想モンやって自信無くすよりかは、繰り返し過去やってた方がハルカに良いと。
業法と法令に力入れすぎて権利忘れてしまいましたがｗｗまあ、試験時に
覚えてりゃいいわけで問題無い。
知り合いの宅建所持者５名も過去モンで十分いけるとおっしゃられておりました故。

でもさ時間配分とかあるでしょ
その辺慣れとかないと
予想問題のうｐしてるサイトどっかある？

去年の予想問題集、模試などはどこもすべて出題範囲がかなりあたってなかったけれども
今年はどうなるんだろうね？

過去問だけで受かる、なんて言ってる奴の言葉を真に受けるなよ
仮に過去問だけで合格できるなら、わざわざ予想問題を作成して出版する会社などない
多色刷りな綺麗で見やすい過去問集を売ればいいだけ

ところが実際はどうだ？
予想問題集は飛ぶように売れ、予想問題だけで構成された模擬試験は押すな押すなの大盛況
これでも予想問題集は不要、過去問だけが必要と言えるのであろうか
出版社の方々が我々受験生の事を第一に考えて作ってくれたのが予想問題集だ
これを使って是非とも合格して、輝かしい宅建人生を歩んで欲しいとの思いが詰まっているんだよ

この資格で就職できる？

>>500
まあ、そこら辺は商売だからｗ
模擬は過去問で付けた知識をどれだけ自分のものに出来ていて生かせるのか、
苦手な箇所発見や現在の自分のレベルを知る意味での物だと思うけど。
つーか、出版社の回しもんかいｗ

予想はあくまで予想。
予想に頼るのはよそう。

ア〜何買っていいのか迷う

>>500
目から鱗が落ちる思いです。
予想問題は必要ない、というのは悪質なデマゴーグだったのですね。
しかし、なぜ過去問第一主義者たちは洗脳までして予想問題を敵視するのか解せません。
確かに、先例主義の逸脱を許さぬ大手出版社が存在するという噂はかねてから耳にした事があります。
そのような出版社がネットを用いてネガティブ・キャンペーンを張っているという理解でよろしいのでしょうか？
あまり考えたくない事なのですが、そう考えると矛盾なく説明がつくのですよね・・・。
大手出版社のどこまでも卑劣なやり口に憤りさえ感じております。

ですが、過去問主義の呪縛から解放された私に怖いものはありません。
悪辣な出版社が製作した基本書も参考書も過去問も全て廃棄しました。
来るべき決戦の日まで予想問題集だけを唯一の拠り所に修行を積んで行きたいと思っています。

そしたらどっかからプリントアウトした方がいいね。

模擬試験はどうだろ。意味あるのかね？って思ったんだが
>>502が言いたいこと言ってくれてた
所詮確認でしかないよね

そろそろ自分に恥じてきたかな？
ま、恥じなきゃお前は人間じゃないけど

>>505
合格おめでとう

奇妙な統計結果を教えよう。

過去問だけをやった人間と、予想問題に力をいれた人間…

不合格者と合格者の比率と全く同じなんだ…。

詰まるところ、予想問題は本番で面喰らわないようにってなもんでそ。
実は同じ事を聞いていたとしても、
言い回しの違いだったり、違う角度から見たりすると
全く違う問題に思ってしまうやつも中にはある。そういうものに少しでも
本番前に慣れとこうっていう。

さて、明日も仕事か。さっさとオナって寝んべ。
こんなクソ勉強地獄さっさと終わらせてやんぜ。

>>500,505ってこれ自演だろ

予想問は利用するんだ、利用されるな！

予備校講師等のプロたちが傾向を分析し、
出題されうるものを予想問として販売している。その点で信頼できる。
ただ、不安を煽って金づるにしようという魂胆もある。

模試駄目でも受かる時は受かるし
模試で40以上とってても駄目な時は駄目だよ
知ってた？

>>514
知ってる。
去年の試験で、模擬ではずっと低空飛行だった人が合格し、ずっと高得点だった人が落ちた。
どちらも予備校組。何故こうなるかは知らないけど。

しかし、大学受験を初め、どの試験でも「過去問」あっての模擬試験なのに、
なんで、宅建だけ模擬試験ﾏﾝｾ-なのか、さっぱりだわｗ

2006　　　　　2007　　　　　2008
1･･･10　　　　1･･･14　　　　1･･･11
2･･･14　　　　2･･･10　　　　2･･･12
3･･･13　　　　3･･･9 　 　 　 3･･･13
4･･･14　　　　4･･･17　　　　4･･･14


過去３年分の正解肢の数です。
何か気がつきませんか？
そうです、常に「４」が多いのです。
本番ではこういった情報も頭に入れておきましょう。

500みたいなのが必死に宣伝して儲けようとしてるんじゃね

予想問は予想問でしかないって分かってるのかね？
そのままずばり出ると思ってる馬鹿がいそう

おはよう、負け犬諸君

らくらく宅建塾とらくらく過去問３冊だけで受かりますか？

>>520
らくらく！

>>520
逆に質問しますね。
仮に、らくらくシリーズだけで合格できるなら予備校なんて必要あるでしょうか？
「宅建　予備校」で検索してごらんなさい、膨大な数がヒットしますから。
同じように、「東大　予備校」も検索してごらんなさい。
これも膨大な数がヒットしたでしょう。

さて質問です。
１冊の参考書と３冊の過去問だけで東大に受かりますか？
この問いに対する答えが、あなたへの回答となるでしょう。

ここ二三日の書き込み見ると、直前講習におもったほど応募なかった学校の必死さが伝わってくるなぁ
しかたないよ。めちゃくちゃ不景気なんだから。

司法試験合格者・司法書士・鑑定士・会計士・税理士
1級建築士・調査士・マンション管理士・行政書士

が駐在する宅建スレ。

>>522

>>520です
とても含蓄のあるレス、痛み入ります
どうやら私が根本的に間違っていたようですね・・・
楽して受かろうという浅ましい考えをしていた自分が途轍もなく恥ずかしいです、死んでしまいたいくらいに！！
今年の受験を目指す宅建メイトの皆さんは自分の時間とお金を削って予備校で勉強、一方の私は自室でぬくぬくらくらく
これでは受かるわけがありませんよね
仮に受かったとしても真の実力ではない以上、実戦ではメッキが剥がれて大怪我をしていたはずです
それを気づかせてくれた>>522さんには感謝しても感謝し切れません
本当にありがとうございました

>>516 おまえバカだな

>>525
さすがにこれは釣りすぎるｗ

予備校通学と予想問題集購入を勧める書き込みがすごいなｗ

暇な予備校生。

>>525
おっと、死んでしまいたいとは穏やかじゃありませんな。
過ちに気づいた分だけあなたは成長したんですよ。
いいですか、これから先、試験日までは苦難の連続となるでしょう。
「宅建道」と言うと大げさに聞こえるかもしれませんが、宅建と人生は共通しているのです。
残り一ヶ月あります。
自分の生き様にマッチした予備校を探して、来年は万全の体制で試験に臨めるように頑張ってください。
応援しています。

ギャグでやっているとしか思えない。
あと実は予備校アンチ

法令制限と税が頭にはいらんなあ
四十過ぎるとキツイなあ

みんな！！
自分に素直になろうぜ

神の国は近い

勉強定理＝X＾３×Ｋ×Ｓ　　Ｘ＝勉強時間　Ｋ＝教材の質　Ｓ＝集中力

いいですか、絵でもフランス語でも料理でも、どんなスキルも
それでカネを貰えるレベルにするには１つにつき1000時間以上必要です。
1日3時間勉強ならたった1年、1日90分机に座るだけでも2年間、1日たった１時間でも
3年で、年収30マンでメシを食えるほどのモノは身に付きます。
しかしこれができない人が多いんですね。張り切って3日連続で５時間勉強をして
「もうダメだ」と次の日から1分もやらなくなってしまう。これがダメ。
絵でも語学でも、１つのスキルで人様からカネを貰えるレベルになるには1000時間必要です、
逆に言えばたった1000時間で「天職（ベルーフ）」を得ることができるんですよ。
コツコツ毎日1時間やるか、何もしないで3年後を迎えるかは「あなたたち次第」ですよ？

四十過ぎて受けてんじゃねーよ
オッサン
その年なら眼とか体に来るだろ
まぁガンガレ

>>534
何かやる気出てきた

この試験の難易度て大学に直すと東海大学レベルすか？

受験者の大半が小学生だからなぁ。

　　　　　　　うわぁぁぁぁあああああああ
　　　　　　　　　　　　　 　,-:´⌒゛:‐、
　　　　　　　　　　　　　_,´:::::::::::::::::::::｀:、
　　　　　　　　　　　　/ l:::::::::　　　::::;;; lヽ.
　　　　　　　　　　　　l :i:: :○;:　:::○ :::;ｌ; ｌ
　　　　　　　　　　　　l :｀:::: 　・ ・　 :::; l´;i
　　　　　　　　　　　　.l .:;｀:、 i´｀i:　:;;/´/
　　　　　　　　　　　　 _｀l :i;i:: :i ;: i :::;i;; ｌ
　　　　　　　　　　　/´::::ｉ　i;i. :::‐´ :::i;i:｀ｉ
　　　　　　　　　　/::::::::i;　;;i;゛:_____,/;; i;; ｌ､

>>534
何かやる気出てきた


って出るかバカ！
年収３０マンは少ないかと思われます。

1000時間の根拠は？

合格到達 平均学習時間

管理業務主任者：300時間
宅地建物取引主任者：300時間
マンション管理士：600時間
行政書士：700〜800時間
社会保険労務士：700〜800時間
土地家屋調査士：1000時間
1級建築士：1500時間
税理士：2300時間
不動産鑑定士：2500時間
司法書士：最低3000時間
公認会計士：最低3000時間

>>144
お前無職でしょ？
一日中暇なんでしょ？
何でそれだけしか進まないの？
ばかじゃないの？
あと一ヶ月ないんだよ？
どうするの？
受かりたいんでしょ？
だったら本腰入れてやるしかないんじゃないの？

勉強に疲れたみんなへ気分転換の動画を（´・ω・｀）

ギャバン１５話
　http://www.veoh.com/videos/v14188684kRsQ3jZ5
作業用BGM - まったりフュージョン2
　http://www.nicovideo.jp/watch/sm2909004
作業用BGM - 昼のカフェ
　http://www.nicovideo.jp/watch/sm3402931
真夜中のBGM
　http://www.nicovideo.jp/watch/sm1685006
佐藤寛子 乳首勃起
　http://www.cocodevideo.com/yt/DmyomjQPQsQ.html
内山亜紀のおもらしごっこ
　http://www.nicovideo.jp/watch/sm4843529
KO・BA・YA・SHI １
　http://www.nicovideo.jp/watch/sm3904441
前立腺マッサージで射精
　http://www.yourfilehost.com/media.php?cat=video&file=0118kuramotomai1.wmv
綾瀬はるかが鼻毛を抜く
　http://www.cocodevideo.com/yt/mGBxsAGXUuQ.html
サラ金　杉山治夫
　http://www.youtube.com/watch?v=B48gOSJ9EfQ
骨法
　http://www.youtube.com/watch?v=JxyDEkin28k
コーヒーを淹れさせてみた -oil Master's brain-
　http://www.youtube.com/watch?v=ejROvUC-gWU

>>535
（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ
39歳の童貞( -д-) ､ペッ

みんな頑張れ、俺も頑張る。
http://www.youtube.com/watch?v=QRqu9Kul-QM

>>534
ﾃﾒｪって奴は天才ですね

もし宅建に合格したら次に不動産関係の資格とるとしたら次は何の資格とったほうがいいと思いますか？

>>548
そのままマン管＋管業を12月にうけるのがいいんじゃね？
管業は十分間に合うらしい。
申し込みは今月中だけどね。

>>544
よくこんな動画ばかり探してきたもんだｗ

>>549
ありがとう。よかったら管業という資格の正式名称教えて下さい。無知でスマソ

>>545が突然ツメだしたぞw
ノート持って集合！ww

↑>>543

>>544
面白いけど女の子もいるんだぜ

>>544
やっぱ昔の特撮はええわ〜
アクションもキレがあるしキャラに人間味もあるし
面白かった
他のもあとで見る

ところてん

つべとか無い時代に受験したかったよ
夜中ちょっと休憩のつもりで見たら
どんどん深みにはまってあっという間に時間が過ぎちゃうよ

おまいらお疲れ。
昨日は名古屋で第3の模試を受けて来たし。教室は人が多いで見られとるみたいで緊張したし、結果も29点で残念やったで悲しい。
さっき権利関係が全部終わったで、法令もやって今度の最後の模試とかも頑張りたい。

>>544
BGMは使えるね

たけおは微妙なとこだな。
合格するに３０００点。

>>548
宅建＝不動産業って考えは安直すぎ。

ＦＰ受けるなり、金融系の資格を取ればまた違う可能性があるというのに・・・

>>561
ありがとう。金融系だとＦＰの他にお勧めありますか？

実況で息抜き

っ貸金業務取扱主任者

もー勉強したくねぇ！！
でも・・・不足で落ちるのは嫌だ・・・

国土利用計画法で共有地の所有者の一人が届出必要面積以上を売却した場合って
購入者はもちろん届出は必要だとわかるんだが、売却した人も届け出ないといけないの？

どこの区域？

区域外で
区域内なら両者は事前に届出が必要というのはわかる

いる

レスありがとう
通常、区域外で必要面積以上の取引をした時、届出義務があるのは購入者だけだと思ってたんだけど
共有地の場合は両者届出義務があるってことでいいのか？

税が全く駄目だ・・・

>>551
遅くなったけど管業=管理業務主任者

50問中約20問が宅建とかぶっている分野からの出題で勉強しやすい。
今年の試験うけるならいいんじゃないかな。

>>523
　不景気な上に、UPされている宅建講師のブログの殆どが毒電波。
　しかも、こんな所で詰まらない自作自演まで開始ｗ
　これじゃ、釣れる筈の魚も逃げるだけだ。

>>522
　俺とは別世界にいる知人は、学校の授業と赤本だけで、現役で東大法学部に行ったぜ。
　知人の話は事実だが、>>522の例えも、知人の例えも極端過ぎて、ここでは話にならんｗ

>>571
税金は2問だからわからなかったら捨てるべき。
税金勉強せずに本試験受ける人けっこう多いらしいよ。

他の分野底上げしたら？

ユーキャン資料取り寄せて合格者のコメントが載ったやつがあったけど、金髪の姉ちゃんでも合格できるのかと思った時、やる気なくした。
こんなボンクラと一緒にされたくない。
もっと上位資格を目指すべきと思い去年社労士取ったよ。
で、今は中小企業診断士を勉強中。

出題数の多い民法と宅建業法だけ重点的に勉強すべき
でるかどうかわからないものに時間を割くべきではない

>>575
それを言いにわざわざこのスレに来たの？
何のアドバイスにもなってないし、人を見かけで判断してるところが馬鹿っぽい

>>575

俺は昨年の日大受験組だけど、両隣が茶髪の根-chan、黒板に書いてあった
受験番号をメモして確認したらどっちも合格してたよ。（当然俺も）
落ちる奴は脳神経外科を受信すべきだと思った。

宅建における大学生受験者の成績
　　　　　
　　　　受験者数　合格者数　　合格率
平成14年　17,605　　3,350　　１９.０％
平成17年　20,343　　3,885　　１９.１％
平成18年　21,009　　4,321　　２０.６％
平成19年　21,937　　4,294　　１９.６％

去年の会場にも金髪いたよ。男女とも。
席番から考えて、不合格だったみたいだけど。

>>575
社会人や主婦などの社会経験のある人の方が合格率が高い。
で、将来何になりたいの？ｗ
それとも単なる資格マニアか？

管業 マン管の会場はオジサンばかり。

多年は試験会場事情に詳しいな

おっさん率も高いね。だらしないアロハシャツだったり。
免除のクラスはスーツだったりするね。

やはり宅建に受からない営業マンは、同僚のみならず
大家や客からも腹の底でバカにされてんだなｗｗｗ


宅建・管業の有資格者である大家さんのコメント
ttp://ooyagen.dtiblog.com/blog-entry-20.html


あたくしの大家業の名刺には「宅地建物取引主任者・管理業務主任者」と堂々と記載しております

大家業をしていると、不動産屋さんと接する事が多いので、
なかなか受からずに悔しい思いをしている営業の方から
「物件だけじゃなく宅建まで持ってるるんですか！」なんて言われる事も多々ありますが・・・

自分のノルマだけで物件を売りつけようとしたり、何かやましい事を考えている宅建主任者でない営業の方は、
たとえ客でもこっちは有資格者なので警戒して接してきます

>>575
社労士と診断士では関連性が全くないんじゃないか？

資格板で最も活気のあるスレであり、様々な分野の有資格者が雲集するスレでもある。
ここは決して低脳だらけでもなく、低脳なスレでもない。
行書やマン管持ちなら、ここの住人の半数以上、司法書士や鑑定士も散見される。
また、2級建築士は勿論のこと、1級建築士もゴロゴロいる。
一見ふざけた住人に見えるが、瞬時に高度専門知識で埋まるスレでもある。
会計士や税理士も密かに参加しているのだ。

やっぱり「開始」の合図があるまでは会場はガヤガヤしてるんだろうね

>>587

俺はＦＰ3級と乙4危険物しか持ってないけど行書よりか上だと思っているよ。

>>586
資格マニアだからｗ
相手にするな

もう勉強しすぎて何をやったらいいか分からなくなってきた
民法が苦手だから頑張ってやっても分からない所は分からないしなー
抵当権が出ない事をホント祈るしかない

アレルギーがある科目を無理して勉強する必要はないと思うよ
他の科目を頑張るべき

機構さん
せめて試験を年２回にしてください
おたくも儲かるでしょ

カンチ！セックスしよ！

>>591
私も民法は苦手でした
過去問を繰り返し勉強する事
毎日同じ問題を解いていると自然に見につきますよ
あと、宅建業法は過去問全部丸暗記

受かるよ、ガンガレ！

>>595
やる気出た
有難う

>>591 抵当権は毎年難問が多い
他の受験生もできないから気にするな
それより、代理とか債務不履行とか連帯債務など
合格者が絶対外さない分野を確実にしろ

>>596
君なら受かる
民法は応力なし
過去問で全部暗記
業法め丸暗記
ただ、法令上の制限は用途地域による建ぺい率や容積率
角地緩和の建ぺい率の緩和
都市計画法29条開発許可
34条・43条の許可の違いを理解してください

君なら受かるよ

俺にも受かるって言ってくれ
今年で二回目なんだが、去年落ちたときの怖さが拭えない・・・
過去問も満点とれないし

去年落ちたのか
だめだな

皆優しいな
今の時期の応援はめっちゃ励みになる
ホント有難う

>>600
お前ｗｗｗｗ勘弁ｗｗｗｗ

小澤マリアと結婚したい。
どうすればイイですか？

もう１ヶ月切ったか・・・

仕事が忙しすぎて何もしていない・・

FPの貯金だけではもう無理だな。

ＦＰ受けるときにあんだけ勉強したじゃないか
大丈夫　お前ならやれる

>>599
じゃ君も受かる
学校通ってる？
学校通っているなら答練を毎日解くべし
独学なら、民法・法令上の制限・宅建業法だけ勉強するべし
税金は適当に全部2をマークしとく

今の時期、過去問は満点当然
初見の模試でも40点以上とれてなきゃムリだよ
また来年だな諦めてね

本試験は過去問を８割以上踏襲して出題される。
過去問の知識を読み物にしてあるのがテキスト。
つまり、過去問を適当に８割学べば６４％は得点する。

そこで、予想問題集だ。予想問題や模試をこなせば１割は得点が伸びるだろう。
つまり７４ ％の得点。つまり合格だ。

賢い君は、これをどう考えるか。だ。

去年受かったけど、模試は全然ダメだった。
過去問は完璧だったんだよ。
模試で落ち込んじゃ駄目だからね。

過去問て何年分やった？

ユーキャンの実績に関するデータ（厚生労働省）

＜宅建＞
17年度：受講修了者3,352名　資格受験者1,975名　受験率58.9%　合格者数1,052名　ユーキャン合格率53.3%（17.3%）
18年度：受講修了者3,947名　資格受験者2,268名　受験率57.5%　合格者数1,165名　ユーキャン合格率51.4%（17.1%）
19年度：受講修了者4,336名　資格受験者2,569名　受験率59.2%　合格者数1,379名　ユーキャン合格率53.7%（17.3%）

>>610
10年分かな。
すべて意味不明はないよう理解すれば大丈夫だったよ。

受験前でみんな心配なんだな。
受験する連中はよく聞け。
過去の合格者数を見ると毎年3万人
全国で3万人の中に入れば合格なんだぞ！
昨年の最低合格者は15歳
高校生でも合格するんだよ。
おまえらもできる！！
頑張れ！！

10年分の過去問を直前に2，3週やれば余裕で受かる
後借地借家法と区分所有は直前にが六法読みまくればOK
民法制した者が宅建を制す

>>613
なに勝手に上から目線で熱くなってんだよ。
合格してるのは分かったから、もう寝ろ。

やばいなぁ。
さっき風呂入ったとき体重量ったら丁度１００ｋｇだったよ。
今までの最高が１０１．５ｋｇだ。
いつもなら９８ｋｇくらいなんだけど。
いつもは１日１食だが今日は２食食った。やっぱり１日１食がいいな。

>>615

分かった。
ネル

昨日から宅健勉強始めた！
学生のうちに取りたいから来年の合格目指します
みんな今年の受験がんばってね

>>618

＞宅健勉強始めた！

まずは漢検10級のお勉強からだな。

この業界の男女比ってどのくらいなんですか？

なんかいろいろ言われてやる気復活した
頑張るぜ！

今年受からないとやーばーい
でも今日はやらない
明日からやります、よろしくね

自分も今日はやらない
疲れちゃったよ

ズバ予想の問題なんだけどさ

Aが取り壊しまでの間の一定期間に限ってBに建物を賃貸した場合、Aの解約申し入れには正当事由が必要である


×で解説には、期限が来たら確実に終了し、正当事由に基づく更新拒絶通知をしなくとも更新しない賃貸借を行うことができる
って書いてあるだけなんだけどさ
問題おかしくないか？
取り壊し予定建物の更新しない賃貸借っていうのは知ってるけど、問題文には期間満了時とも書いてないし、賃貸借の存続期間中の話ともとれるし
おれが考え過ぎなのか、何か勘違いしてるのか教えてくれ

１ヶ月前ぐらいボーダ越え達成してボーダー＋３〜−２ぐらいでうろうろしてるんだが
それから＋１００時間ぐらい勉強してもまだボーダー＋３〜−２ぐらい
理解してる箇所は確実に増えてるのは間違いないが得点には直結せんなあ
結局マークシート特有のクセを利用して回答してりゃボーダー前後には
軽く行くが
合格確実レベルに達するにはそこからかなり勉強を重ねなきゃ
ならないってことだな

登録免除以外の合格率14%だからなー
実は結構大変な資格だよな

おまいらお疲れ。
モンハン友達から電話があったで、明日だけ勉強休憩する事にしたし。
明日は早朝から千円やで、車で秋葉原のルイーダの酒場行ってくるもんで楽しみやけど、人が多そうやで緊張しそうやで気を付けたい。

今テレビでやってるスマップ中居のヅラが気持ち悪い。
ヅラかぶってまでスケコマシやりたいのかよ。

やっぱズラだよね
関根もそうだよ絶対

やれやれ…真面目に勉強しろよ。


ま、ズラだよね。

ズバ予想直前模試の二回目問２０の２が×な理由を教えてください
回答みてもよくわからない

今年の合格率予想　１４．８％　

すみません。自己解決

マークやりなれた奴なら全くわからずとも４つの選択肢を見比べることである程度選択肢を減らせることができる

１４．８％てもうﾑﾘﾎﾟ('Д`)

>>631
俺も解説見てもよくわかんない
面積500以上で2メートル以上の崖ができる切土でも、建築物の増築は宅地造成に当たらないのか？
増築は土地を｢宅地化｣する工事ではないのか

OK、直前得点力Ｄe.Ｕｐ．
　　　　　　　　　　∧＿∧
　　　 ∧＿∧ 　（´<_｀ 　）　流石だよな俺ら。
　　　（　´_ゝ`）　/　　 ⌒i
　　 ／　　　＼　 　　　|　|
　　/　　 　/￣￣￣￣/　|
＿_(__ﾆつ/　 youtube　 / .| .|＿＿＿＿
　　　 ＼/＿＿＿＿/　（u　⊃
http://www.youtube.com/watch?v=mGE3wkVp7aI
http://www.youtube.com/watch?v=61987YW38jI

とりあえず模試を全部うｐ

マジレスすると、解説見てもわかんないレベルの問題は捨てていいよ

うん。
プロが解答速報出す時も「怪しい」と言ってる問が毎年必ずある。
その手の問題は鉛筆頼りでもういいよねぇ。

その本持ってないからよくわからんが、増築がキーワードじゃなくて、単位(以上→超）がひっかけじゃないの？

>>595-622
　　 　 　 　 ,. ‐''三ヾ´彡ｼ,=｀丶、ヾ´彡ｼ,=｀丶、ｼ,=｀丶、,=｀丶、丶、
　　　　　 ／'".:=≡ミ_≧_尨彡三:ヽ、≧_尨彡三:ヽ、彡三:ヽ、三:ヽ、:ヽ、
　　　　 /／.:;:彡:f'"´‐------ ｀`'ｒ=:l------ ｀`'ｒ=:l-- ｀`'ｒ=:l ｀`'ｒ=:l 'ｒ=:l
　　 　 /〃彡_彡′,.=､￣￣ ,.=､　|ミ:〉￣￣,.=､　|ミ:〉,.=､　|ミ:〉､　|ミ:〉|ミ:〉
　　　 'ｙ=､､:ｆ´===tr＝=､.___,. ==､._ゞ{=､.___,. ==､._ゞ{,. ==､._ゞ{==､._ゞ{._ゞ{
　　　 {´yﾍl'′　　 |　　 /⌒l′　 |｀Ｙ} /⌒l′　 |｀Ｙ}′　 |｀Ｙ}　 |｀Ｙ}|｀Ｙ}　　　ああきあきらあきらめあきらめた
　　　 ﾞ､ゝ) 　 　 　 `''''ﾂ_　 _;`ｰ‐'ﾞ:::::ｌ{ﾉ_　_;`ｰ‐'ﾞ:::::ｌ{_;`ｰ‐'ﾞ:::::ｌ{‐'ﾞ:::::ｌ{ﾞ:::::ｌ{　　　　 　　ら？らら？ら？ら？ら？
.　　 　ヽ.__　　　　　,ｨnmmm､　　 .:::|!mmm､　　 .::|!m､　　 .::|! 　 .::|!　.::|!
　　 ,.ィ'´ﾄ.´　　　　　´｀"｀"｀ﾞ″　.::::;'｀"｀"｀ﾞ″　.:::;'｀ﾞ″　.:::;'″　.:::;' .:::;'
イ´::ﾉ|::::l ＼ 　　 　 　　　"'　　　:::/ 　　"'　　　:::/'　　　 :::/　　 :::/ :::/
::::::::::::|:::::l 　 ヽ、　　 　　　..::　 .:::/.､　　　..::　.:::/.､ ..::　.:::/.､:　.:::/.､::/.､
:::::: ::: |:::::ヽ 　　 ヽ、.......::::／..:::／!＼＼:／..:::／!＼＼::／!＼＼ !＼＼ ＼
::::::::::: |::::::::ヽ　　　 ｀`''‐--ｧt''′ |!:::ヽ:::＼t''′ |!:::ヽ:::＼|!:::ヽ:::＼:::ヽ:::＼:＼
:::::::::::::|::::::::::::ヽ、 　 　 　 /i|iﾄ､　 |l:::::::ヽ:::::＼　 |l:::::::ヽ:::::＼::::ヽ:::::＼:ヽ:::::＼:＼
:::::::::::::|::::::::::::::/:ヽ、　 　∧|i|i|i|〉. ||::::::::::ヽ:::::::＼||::::::::::ヽ:::::::＼:::ヽ:::::::＼ヽ::::::＼:＼

安西先生……
　　　　　　　　　　　　　　勉強したくないです！

やばい最近テキスト見ずに問題ばっかやってたら逆に知識があやふやになってきた

>>544
気になって結局全部見ちゃったよ・・・
面白かったけどね

ヒマなんだねｗ

今年の合格点は何点になるんだろ
得点源の業法が+4、難問の権利関係が-2、面倒な法令制限が-1、半ば捨て問だった税法が-1
３７点とか３８点になったりして

今年は37と予想

>>645
綾瀬が鼻毛抜いてたな
・・・萌えた

うおぉぉぉ！！
俺は今、猛烈に燃えている！！
これから過去問五年分回す！！

>>650
半分もいくまえに、ネットやりまくりに１００ペリカ

まあ恥じてくれ

斉藤和義　　　元Blankey Jet Cityの浅井健一　　　吉岡秀隆

この3人は顔が激似で見分けが付かん。

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
｜英│佐│簿│国│議│国│簿│太│英│
｜検│藤│記│�U│員│�U│記│郎│検│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│　 │弁│　 │　 │　 │　 │　 │社│　 │
｜　 │理│　 │　 │　 │　 │　 │労│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜高│高｜高｜高｜高｜高｜高｜高｜高｜
｜卒│卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜大│大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜
｜卒│卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ 　│行│　 │　 │　 │　 │　 │司│　 │
｜　 │書│　 │ 　│　 │　 │　 │書│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜税│宅│会│国│法│国│会│宅│税│
｜理│建│計│�T│曹│�T│計│建│理│
└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

みんなで将棋やろうぜ

俺は高卒という低学歴であり、やっぱり学歴コンプレックは相当強い。相当に強い。
だが皮肉な事に、このコンプレックスのお陰で資格を取得できた。
宅建・管業・マン管を併願受験で突破し、その翌年には行政書士も一度で合格だ。
学歴に限らずコンプを持つことが良いとは言わんが、コンプを矜持に昇華してきた今は非常に心地良いのだ。
スポーツ選手はプレッシャーを楽しむというが、俺もコンプを楽しんでいる。
一歩間違えると秋葉原事件の犯人となってしまうが、上手くコントールできている。
だから今が難関資格を取得するチャンスなのだ。
「クソ!!クソ!!負けてたまるか!!絶対に負けん!!!!」
資格勉強で挫折しそうになった時、常にそう叫んで奮起してきた。
俺は必ず司法書士を取ってみせる。

>>654　こうだろｗ
┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
｜英│佐│簿│国│議│国│簿│太│英│
｜検│藤│記│�U│員│�U│記│郎│検│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│　 │行│　 │　 │　 │　 │　 │社│　 │
｜　 │書│　 │　 │　 │　 │　 │労│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜高│高｜高｜高｜高｜高｜高｜高｜高｜
｜卒│卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜大│大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜
｜卒│卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ 　│弁│　 │　 │　 │　 │　 │書│　 │
｜　 │理│　 │ 　│　 │　 │　 │司│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜税│宅│会│国│法│国│会│宅│税│
｜理│建│計│�T│曹│�T│計│建│理│
└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

>>656
書司って何ぞや？

　　　　　　　　　　　　　　　l このスレの参加者の大半が命を落とすんだろうな・・・｜
　　　　　　　／ヽ　　。O　　ヽ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ノ
　　　　　　./( 'A`)
　　　　　 /　ヽｙ//､
　　　　／　 .l二二l ρ━○　☆
　　　<＿＿ノ＿_ヽ＿>⊆⊇

>>657
図書館の司書のことじゃね？

そりゃ旧帝クラスの連中ばかりが１５％の枠につっこむわけだからね

宅建は司法試験や司法書士の登竜門だからねえ
法学部生の「とりあえず」の資格でもあるし
舐めてかかるとマジ痛い目に遭う

宅建って、大きな財産を扱う大切な資格だろ。
もう少し、レベルを上げるべきだな。この業界
問題が多すぎるからな。５問免除なんてとんでもない
事だろ。なんで最近そんな特例が出来たんだ。

司法書士や公務員を狙ってる奴らが勢いつけるために受けることも多いらしい。

結局、宅建に受かる大部分の奴らがそうした連中で
仕事で使おうとしている連中にはなかなか回ってこないのが現状ｗ
不動産業界に身を置いている人間がこの試験から遠ざけられる最大の原因はコレだｗ

>>662
そもそも業界資格だからさ
持ってても意味ない一般受験層が増えたからね

不動産業界にいる時点で大きなアドバンテージがあるってのに
さらに５点も猶予してやる必要がない　甘えだよ甘え

実務と試験対策は別物だよ

上級資格を狙う学生や専業主婦が多数合格するということは、
不良な不動産業界人が主任者になることを阻む防波堤になっている
携帯の有害サイトのフィルタリング機能と同じ

いいことだ
不良品は排除せねば

今年の宅建試験は難しいのでしょうか？
合格率はどうなるの？

今年のボーダーは37点

>>558
たけおがじわじわと点数上げてきたww
民法しか終わってないのにすごいね

宅建業法のほうが権利関係よりも苦手なんだが珍しいのかな

>>669
難しいかどうか？
そんな事どうして俺たちに分かる？
あんたリアルな狂人？
テメーで電話して聞けばいいじゃん。
ここで聞くなよキチガイ。
合格率はどうなるの？って。
そんな事知るかよクソが。
誰かが１００％って書いたらそれ信じるのか？
目触り過ぎる。
死ねキチガイ。

>>670
そんなに易化するの？
４点もボーダー上がるって言ったらアホほど簡単になるんだぞ？

今年から業法がまるで別物に変化するから、難化して30〜32点になるでしょうね
合格率も絞っていくみたいだし

>>673
何年も受からないからって八つ当たりは良くないですよ（笑）

合格率はしぼるだろうね
不況で合格者余ってるし

>>675
点を取りやすいといわれている業法をふやしたということは、業法が難しくなっていそう。
5点免除で安心している層が業法で壊滅的に点数をとれなくなったりしてね。

実際不動産業に勤めている者なら分かるだろうが、
権利関係も業法も、本試験ほどやさしい案件はない。
もっと複雑な案件がたくさんある。
やはり経験者が有利になるだろう。

主人が国土交通省の幹部です
今年は２９点〜３１点のラインで行くことが決定されたようです
合格率は１０％前後とし、行政書士方式で権威を高めていくそうです
皆さん、私がウソを言うような人間に見えるでしょうか？
がんばってください

>>680
受験者の得点分布も分からないのに点数までライン引けるかっちゅうの。
法螺吹きおっさんがよ

>>680
おいおい、宅建はおたくの旦那の国交省管轄試験じゃないだろ？え？どうなの奥さんさぁ？

国土交通省　国家試験のご案内
http://www.mlit.go.jp/about/file000029.htm
l

>>680
そうだよな
今年は5%にまで合格率は下がるらしい
今後は難化の一方だぜ

ソース：週刊資格マガジン（民明書房刊）

国土交通省　国家試験のご案内
http://www.mlit.go.jp/about/file000029.html

取りやすい宅建業法の問題が4点アップって事は
合格点も高めにみといたほうがいいのかな(´･ω･`）

宅建業法は業者にしか分からないような細かいとこ出してくるだろうね

>>685
取りやすい宅建業法ってのは今年度からの宅建試験には当てはまらないって。

>>687

どういうこと(´･ω･`） ？

>>687
そうだぜ
今年の業法は通年の３倍は難しいって話だ

ソース：東スポ（文化面）

>>680
貴重な情報ありがとうございます。
やはり私が睨んだとおりの線でしたか。
ここ数年のキナ臭い一連の動きから、近い将来に大転換が訪れると予想はしていましたが、
まさかこれほど早く現実のものになるとは思いませんでした。
宅建界の構造が変革されてしまうにあたり、省内の長老たちはどのような反応を示したかご存知でしょうか？

なるほど。よく分かりました。
じゃあ宅建業法さえ完璧にしとけば合格できますね。
宅建業法だけらくらく過去問しておくか。

>>690
自演か？
>>684に宅建試験載ってないんだぞ？

今、サテンで勉強してるんだけど
すぐ隣のおっさんも宅建勉強してるｗ
何か話したほうがいいかな？

>>691
こういう奴が過去問と傾向の変わった業法ばかりでなく、難化した民法でも痛い目遭うんだろうな

>>690
それは利権のからみもあり、大変な論争だったと聞く

長老の一人は白熱した論争のあまり、覚せい剤を一発
論争の相手方はコカを吸引

最後には乱交、脱糞の大パーティになったようだ

ソース：士ねよ場か

地価公示って不動産鑑定士補も行っていいの？
二人以上の不動産鑑定士とするとこと
二人以上の不動産鑑定士又は不動産鑑定士補ってするとこがある

>>693

周囲はすべて敵

鑑定士補www

２ちゃんねるなんかに書いてる奴の気がしれない。
みんな馬鹿だと思う。

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
☆髭のレーザー脱毛　その後…照射36回目☆ [男の美容・化粧]

実施主体である都道府県によっては補で可のところもある

>>699
まあ、捻くれるなよ
これ見て笑え

http://p.pita.st/?m=b4msz9w2

>>694
民法は10問しか出ないからほどほどにしとけばいいよ。
やっぱ20問出題される宅建業法が大事だろうなぁ。

669に言われても説得力皆無ｗ

>>690
政権交代の線から考えれば、長老連中は大した抵抗もできなかったんじゃない？
水面下で３５ラインの死守を画策してたＫ審議官は左遷されたって聞いたし
Ｙ参事官一派がミンスに寝返ってクーデター起こしたらしいけど、詳しいことは分からない
もし本当に３０を割り込んだら宅建新時代の到来と言っても過言じゃないな

>>705

国土交通省　国家試験のご案内
http://www.mlit.go.jp/about/file000029.html

宅地建物取引主任者が↑に載ってますか？

＞宅地建物取引主任者が↑に載ってますか？

Ctrl+Fで検索すれば分かるでしょ？
いちいちここで聞くことか？

>>705
菊田が左遷ってマジかよｗ
あの馬鹿、天下りしか頭になかったからな〜ｗ
これからどうすんだろ

>>707
馬鹿発見ｗｗｗ
お前日本語理解出来るか？洞察力ないの？自演馬鹿なの？何回受けりゃ合格すんの？

>>707
馬鹿発見ｗｗｗ
お前日本語理解出来るか？洞察力ないの？自演馬鹿なの？何回受けりゃ合格すんの？

>>707
法螺吹き野郎がしつけーな
宅建は国交省の管轄外だっつってんだよ糞が

>>707
馬鹿発見ｗｗｗ
お前日本語理解出来るか？洞察力ないの？自演馬鹿なの？何回受けりゃ合格すんの？

>>707
もう一回言うぞ
法螺吹き野郎がしつけーな
宅建は国交省の管轄外だっつってんだよ糞が

ヤバイ
ヤバイ

何も考えずに過去問とくことしか出来ない
わからないとこもあるけど解説見ても頭に入ってこない
ヤバイ

>>714
宅建業法だけきちんとこなしておけば大丈夫ですよ。

テキトー言って他人を蹴落とすのに必死だな

20点じゃ受からねぇだろーが！！

>>676
今年で21回目だ
文句あっか？

>>680
合格率１０％で２９点〜３１点ってったらめっちゃむずいやん
どないしよ…

お願いがあります。みなさん教えてほしいんだけど
住宅新報に載ってた開発許可に関する
問題でどうしても理解できないのが・・・

問）
都道府県知事は、用途地域の定められていない土地の
区域（市街地調整区域を除く）について開発許可する場合
、必要があれば、建蔽率や建築物の高さ等制限を定める
ことができる。

解答）
用途地域が定められていない土地の区域においては
開発許可をするにあたり、建蔽率等その他の建築物の
敷地、構造、設備に関する制限を付すことができるとして
×ってなってる。

他の参考書では高さの制限もできるとなっていたようにも
思うんだけど。。。読解力がないのか？
それとも・・・誰か教えてもらえますでしょうか？

>>719
そいつ法螺吹き自演馬鹿だから気にすんな



あ、お前自演馬鹿本人だっけか？

>>721
ん？自演って？

教えて下さい。ＬＥＣのウォーク問って他の過去問題集に比べて問題数少ないんでしょうか？

>>719
>>669は業法だけやっとけば受かるってサｗ

>>683
民明書房がソースなら間違いないな

>>720
（市街地調整区域を除く）が×なんじゃないの

今日、Dエーの模試受けた人いる？自分は、自己採点で38でした。激悪すぎ！マーキングミスしでかしたりしょーもない事に引っ掛かったり･･･

試験までに間に合うだろか？トホホ

>>665 ５点免除組が業界で問題起こすんだろ？

俺も受けてきた
あれで38ってのはちょっとまずいかもな・・・
最低43は取っておかないと本番ではきついっしょ

５点免除組みは主任者証に５点免除ですって明記させろよ
そんな奴には重要事項説明してもらいたくないから

5点免除問題は正解で当然
馬鹿がかねだして気休めする程度
安心しろ

>>731

おれもそう思う。
あんなの金だしてまでする価値はない。
誰でも正解できる。

試験終わったらその足でパチ屋行ってＧＡＲＯ打ち→
帰宅後思いっきり酒飲んで寝よう。

質問です。

未完成物件の売買は業者とシロート間では手付保全措置を取らなきゃ売買できないんだよね？
それなら、たとえば手付金の額が５％以下でも措置とらなきゃいけないってこと？

５％以上または１０００万以上なら保全措置に決まってるだろ

>>734
その場合手付金が1000万を超えれば保全措置が必要。
それにしても参考書を読めばすぐわかるのに、なぜ
質問？

┏━━━━━━━━━━━┓
┃　9月 September. 　　　　　┃
┠───────────┨
┃　 　 　 　 　 　 　 1　 2　 3 .┃
┃　 4　 5　 6　 7　 8　 9 .10 .┃
..ﾚﾍ√＼ノZ∧ﾚﾍ√＼∧ﾚﾍZ/


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／´￣￣￣ ￣ ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／:::::　　　　　　　　　　 　 ＼　
　＿＿＿＿＿＿＿ +　 　 　 ／::::::::: 　　　　　　　 　 　 　 　 ヽ
　|ｉ:¨￣ ,、　　 ￣¨.: i 　 　 　 |:::::::::::　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　|i:　／ﾍ:＼　　 　 :i| 　 　 _　|::.:. : :　　 　 ,,ﾉ:..:ヾ、　　　　　　　|
　.|i:〈｀_､/´_｀>.、　 :i|　,.r:;'三ヽ:: :: .　ｰ'"´ 　 ,,､ 　ｰ‐‐,,　　 　 /｀､
　 |ii~~'､;'´`,'~,;~~~~:i|;ｲ:;:":::::::::::＼;;｡（ｰ一）　　　（ｰ一）｡;:;:. ／:::::　ヽ
　 |ｉ｀::;:':::::;::;:'::::::::::;.:i|`｡⌒/7, -──〜 ､（___人___,）"⌒;;::／::|:::::〆::＼
　 |i::::::;:':::::::::::::::::::::::i| ::::://,::::..　 　 " ニﾆヽ､⌒ij~";_ ィ /:::::::|:::::〃::: : ヽ
─|｀ー＝===＝一 | ::::::|_|;;､:::._＿y-ﾆﾆ'ｰ-ｧ ﾟ‐─'───┴──────　‐
::::::｀ー―――‐一´￣~　　￣　　　　　 ￣

5%で1000万なら保全措置は不要だよ。
>>735
以上、以下、超えることについて再勉強。

ttp://www.youtube.com/watch?v=EQk1NbdONKw&feature=related

この時期は大変ですが
頑張ってください！！

業法で役員だけが対象で政令で定める使用人は対象外ってのありましたっけ？

>>575
同感！ユーキャンはこんな金髪ねーちゃんでも頑張れば
取れる試験って趣旨で載せたんだろーけど逆にこんなねーちゃん
でも取れる試験ならやめて他のにしようって逆に受験生減るって
おもうんだけどな！合格者の顔は賢そうなのがいい。宅建の
威厳が保たれる。

>>736
じゃあ５％以下で1000万以下なら保全措置いらないの？
未完成物件をシロートに売買しちゃいけないって規約と矛盾してない？

またそんな容姿で人のこと差別するんだからー
金髪なんて染めればいいだけじゃんねー

>>742
あのね、深く考えないほうがいい。
問題でそんなとこまで突っ込まれないから

>>742
５％以下かつ１０００万以下なら営業保証金から確実に還付されるから問題ねーだろ。

大体、２億円超えの物件なんか９８％が県知事免許の宅建業社がそうそう自ら売買できねーよｗ

未完成物件を素人に売買しちゃいかんって何処の情報だよｗ
お前の中じゃ注文住宅は存在せんのかｗ

>>742
ごめんねちょっと説明不足。
その前の条件として、買主への所有権移転登記がされたか
買主が所有権の登記をした時。

>>745
本店しかない個人業者でもン億円のビルとか土地とか取引してるのはゴロゴロいると思うけど

>>747
削除希望

>>747
これはヒドイｗ

>>750
ごめんね。ちょっと酒飲んで書いてるから
不謹慎だね。もうねるよ。

ん？意味不明なことになってるな
買主が登記を得てなくても金額が小さければ保全措置は不要だろ

>>742の疑問も分かる
宅建業法第33条の2では、未完成物件を売っていいのは手付金等保全措置をとった場合となっている
そして第41条では手付金等保全措置は5%以下&政令で定める額以下の場合は不要となっている
ということは、手付が少額で保全措置をとらない場合、未完成物件は売れないことになる
ただ実際には、保全措置が不要な未完成物件は保全措置をとらなくても売っていいらしい

恐らく今年は、政権交代で難易度あげざるおえないだろ。
消費者庁などでは、不動産取引も扱うわけだからね。
県庁なんて被害にあっても何にも出来ないから客は泣き
ねいりだもんな。

>>753
おまえバカなの？
手付保全措置不要な場合は売買できるっつーの

ここはガセ情報流すのが流行ってるのかｗ

らくらくの問題ずっと回していれば受かりますか？

>>755
4行目で売っていいらしいと書いているが？
しかしこの場合に売っていいと規定している条文は見当たらない
あるなら出してくれ

だから原則と例外の区別をつけろよｗ
原則素人には自己の所有に属さない物件を売ってはいけない

例外
他人物件→取得契約していれば売れる
未完成物件→手付金保全措置していれば売れる

>>759
分かってないな
第33条の2では「措置が講じられているとき」は例外となっている
しかし保全措置が不要で講じないのなら、「講じられている」ことにはならない

>>757
大丈夫

合格確実でしょう

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜　　　|
　　`ー――′

工場勤務疲れたもきゅ

とりあえず宅建業法ぐらいは読んでからレスしてくれ
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#033-2
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#041
33条の2では、41条の措置が講じられている時はOKとなっている
41条では少額の場合は措置不要となっている
少額→措置を講じない→それなら未完成物件は売れないということになる

だったら保全義務以下の手付金でも
手付金を保全すれば未完成物権でも売れるってことだろ

>>754
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない
あげざるおえない

平成１５年度に乞食の寅やんが合格したときの勉強方法です。

１、老人が経営している店からコッソリ基本書・問題集を調達してきます。
２、読めない字はダンボール仲間の金ちゃんや島やんに聞いてレベルアップを図ります。
３、民法で不明の部分は交番の警官に訊ねます。重要論点の場合には微罪で一晩留置されてる間に看守から解説して貰います。
４、業法は実地体験が一番なので不動産屋さんに行きます。契約するフリをして重説等を受け、イメージングを行います。
５、法令上の制限は砂場で実地学習します。建蔽率・容積率を計算して砂のお城を作ったり、区画整理を行ったりします。
６、その他・税法はまったく理解できないので捨てる事を決意します。
７、願書を取りに行きます。顔写真は、乞食取材に来ていたザ・ワイドのスタッフに後日貰いました。
８、必要事項を記入し、ご飯粒で写真を貼り付けます。自販機を回ってコツコツかき集めた受験料（全部小銭）を持って郵便局へGO！
９、いざ受験当日。谷やんに見送られて意気揚々と受験会場へ向かいます。
１０、試験開始。隣の席には見るからに頭の良さそうな若者がいたので、横目で自分の解答と照らし合わせます。
１１、見事合格！懲役から戻ってきた島やんと朴さんから手荒い祝福を受けました。

みんなも寅やんの勉強法を参考に頑張ろうぜ！

>>764
そう。それが>>734氏の疑問に繋がる。
結局、未完成物件を売るためには5%以下で1,000万円以下でも保全措置が必要なのか？と。

なるほど
みんな誤解してたみたいだけど結構高度な質問だったんだな
これって今まで過去問でも問われてないよな？

>>768
>>753でも書いたように、結論としては保全措置をとらなくても売っていい「らしい」。
というのは、下のページにこの記述がある。

http://www.re-words.net/description/0000001738.html
>このような手付金等保全措置が不要な未完成物件については、手付金等保全措置を行なわないままで、
>未完成物件の売買契約（予約を含む）を締結してよい、とされている。

ただ、この「されている」というのがどこで「されている」のかが不明なんだな(笑)。

何やってんだよ
さっさと「こまけえことはいいんだよ」のＡＡ貼れよ

定額以外の保全措置は自由なんだよ。
保全措置ってワリと高価だから、いちいちやってると業者が費用倒れする。
で、義務にはなってないんだよね。

酒飲んでずっと寝たよ。
やっぱり飲むときは飯抜きで飲むのがいい。

明日は宅建カーニバル
レック新宿に３０００円
お布施しに逝ってきます！

今日のレックの教室はめちゃくちゃ混んでいたよ。

↑
権利できるようになった？

今日は大栄教育システムってとこの模試受けにいったんだけど糞むずかしかったわ
40点以上取れたやついたのかな？誰か受けた人いない？
ダイエックスってとこが作ってる模試なんだけど

小さな図書館で真横に座ったおっさんが宅建の本見ながら
ウンウン変な声出していた。それは仕方無いとして、
中学生みたいにボールペンで鉛筆回しをやってはパシっ、パシっと
うるさかったんで、目障りだ、と注意してやった。
あんた、この掲示板見ているか？
俺は宅建は既に取得して管理業務主任者とマンション管理士
を受験する。横に居たから本のタイトルくらい見ただろ？
ストレス貯まるのは分かるけど、鉛筆回し辞めろよな。子供じゃあるまいし。

>>775
私は独学で先月からやり始めたばかりなので…人に教えてもらうのは、やはりわかりやすかったですよ。
仕事のやり方と違うから勘違いが多いので、手間取ってます…

今からH14の過去問やってくるお

>>776 自分は、受けたけど頭悪いしここ１週間忙しくて勉強できなかった(言い訳)から38しか取れなかったけど)>>729さんがおっしゃるように43位取れてないとキツいと思う。

だけど学校によって問題に癖があるだろうから、この学校の授業受けている人、ここの教材を使っている人じゃなければ其処までスコアに拘らなくてもいいんじゃない？

お互い頑張ろう

試験まであと27日か。みんな間に合いそう？

>>781
余裕のよっちゃんいか

>>781
無理ゲー

いまからネトゲ行ってくる

頭いて。

今年は難しそうだな…

>>780
３８か・・・・。点数近いなｗｗ俺たぶん３９点
市販の模試ならほとんど４０点以上とれていたから自信あったけど・・・・。
業法ー２点
民法ー３点
法令税法ー２点
その他ー４点
その他がありえないほどむずかしかった
業法は満点とれる内容だった
悔しいです＞＜
ちなみにどこで模試受けられました？僕はJR広○駅○校です。

>>746
俺の使ってる参考書にはそう書いてある

>>734の質問ひとつでこの進みようｗｗｗ

>>780

俺もおそらく42点
その他の分野　税金などが分からなかった。

>>787 自分よりスコアがいいからいいじゃん。ウラヤマシス

学校は九州のどっかw

模試雑感は、税･その他が嫌だなとオモタ

本試験がどんなレベルかなんだよなー

実際模試って信頼度はどうなの？全然アテにならんのかな

おまえら過去問何周させてから市販の模試に入ってる？

医薬品の登録販売者スレで僕ちゃんを発見した。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1253025633/313

>>793
過去問は3周
徹底的に覚える

次にやる時の事を考えて過去問汚せないまま使ってるけどそろそろ８周目
５周終わったくらいに模試やった

>>792
どこの模試？
ＴＡＣや日建・総合資格なら答練を繰り返し勉強するだけ

>>795
過去問２周で模試に挑んだんだが、ちょっとキツくてな
今過去問やり直してて、皆がどんな感じか気になったんだ
レスサンクス

>>796
８周目とか凄いなｗ
一年分何分で解ける？
正解以外の肢も全部意味わかって判断できる？

すみません質問です。

AさんがBさんの土地の抵当権者になりました。
その後、BさんはCさんに土地を貸す契約(地上権設定)をしました。
Aさんが抵当権を実行して、競落したDさんはCさんに土地から出ていけと言えるのでしょうか？

それと地上権か賃借権にするかは貸し主が自由に選べるのでしょうか？

明日のＬＥＣの宅建カーニバルって、どんな感じですか？行こうか迷ってます。

そんなに何回も過去問やってると正解肢を覚えちゃってるから、他の肢にある注意すべき点とかを流していつのまにか忘れてしまわないかね
俺は6周してから市販模試の初見の問題やったら「あれ？これなんだっけ」ってのが多くかった
過去問見たらちゃんと解説してある問題肢があって、「あーこんなのあったなー」って状態

>>800
あなた今年の試験受けるの？

>>799
1時間４０分くらいかかる
一応不正解のところも「ここがダメ」って考えながら解いてるよ
頭が悪いから未だに５０点満点取れないし税は捨てたから毎回間違えるｗ
さらにグルっと１周して元に戻るとすっかり問題も忘れてるから毎回新鮮
本当にもうちょっと頭良く産んでくれてたらなぁと思うよ

>>800
キッチリ説明出来るかと言われるとできない・・・

まあ、これから予想問題周と模擬５回分量を５周くらいすれば、新傾向にも対応できる。過去問やりまくって損はないと思う。

やっぱ解説も一緒についてるらくらく本がいいな

俺はらくらく３冊７周目くらいだわ
模試でも１時間３０分あれば余裕で解けるけど精度がいまいちｗｗｗｗ

簡単なとこでミスが多い

みんな５周はやってんだなー
俺もラストスパートかけて頑張るぜ！

底地ってなに？

なんか講習の先生が
過去問１０年×5やって時間があったら模試2回分×２やってください
そしたら受かりますよってサラっと言ってたんで信じて頑張ってる

>>811
テキストを三週、過去問10年分X３じっくり、模試8回分X２

去年試験3日前から勉強始めて過去問１周で合格

今ふと思ったんだが、税みんな捨てるとか言ってるじゃん？
問題作る側もそう考えて割と簡単な、基本的な問題を作ってきたら
ある程度押さえときゃラッキーじゃね？

800に答えられる人いなくてﾜﾛﾀｗ
俺もあやふやｗｗｗ
プロカモン

>>813
申込みしてから勉強開始まで
だいぶ時間がたってるようでね！
ウソとすぐばれるぞ・・・

>>798
君なら受かる
ガンガレ！

>>815
釣りだからｗ

14年の過去問やってみた。
39点。正直まったく手ごたえない。間に合うのかな(笑)

これから１４年の過去問やってくるよ〜ﾉｼ

>>800
Cは抵当権設定後の地上権者なので、競落人のDには地上権を主張できない
Dは登記を備えればCにでていけと言える

合ってるかな？

>>810
君は何時の試験を受けるんだい？

>>821
抵当権設定の後か前かで対抗できるか決まるんだな

５周かぁ、自分○CANだけど進まない。
一冊に2日かかる、で四冊ある。
頑張るしかないんか。

そういえば権利移動は全然根拠なく解いてるよ
本番やばいなあ

800の質問だが・・・・・

地上権の設定→賃貸人の承諾は不要(理由：地上権は債権だから！)

>>808 それは理解できていないからだな
何回やったとか
ただの自己満足だよ

おいおい
地上権は物権だぞ・・・

市販で出てる模試どれがいい？

問題出すスレに問題置いてきたから解いてみそ
４５４ね
うっかりヤローは間違うかもなｗ

地上権は物権とか債権とかそういう細かいところ覚えなくていいんですよ！
そんな問題は出ないんだから！

>>821
ありがとうございます。
私もそう思ったんですが、テキストには抵当権設定前に建物が建ってるかどうかが
対抗要件になるとはあるんですけど
抵当権設定後に地上権や賃借権が設定された場合はどうなるのか載っていないんですよね・・・・

まあでも単純に考えたら、抵当権設定後に借地権設定して、それが対抗力もってしまうんじゃ、抵当権者に気の毒すぎるんで
やっぱり対抗力は持てないんですかね・・・

所有権はＤさん、使用権をCさんはもっているので、出て行けとはいえない。
それに競売の段階で、賃貸に供されてることはわかるのでＤに不利益
は及ばない。Ｄは賃貸人の地位もAより引き継ぎます。

物権と債権の違いがわからんとは・・・
国家資格なのにね・・・

とにかく宅建業法だけを完璧にしておくだけで違うと思いますよ。
逆に言えば他の分野は捨て問くらいの気持ちで行っても受かるかと・・・。

賃貸物権の譲渡と
抵当権の行使による
競売とは違うんだけど・・・

物権は物に対する権利な
債権は債（お金）に対する権利な

こんなの法学の基本中の基本だぞ…

物権と賃借権は物権の勝ち！
登記した賃借権は賃借権の登記前に
登記した全ての抵当権者の同意と
その同意の登記がある場合に抵当権者に対抗できる。

>>833
なるほど分かりました。ありがとうございます！

>>836
競落には設定後の貸借契約は対抗できないよね？


このスレ見てるとたまに訳わからんようになるわ

>>838
そっちが正解ですか。ありがとうございます！

法学なんてやたことない
権利関係で初めて知ったね

使わない資格取ってどうするの？

他人の問題は目にしないようにしてる
ワケワカメになる〜

>>837 使用させる義務＝債務　使用できる権利＝債権　もあるよ

物権vs債権　　物権の勝ち
物権vs賃借権　物権の勝ち
物権vs地上権　物権の勝ち
物権vs法定地上権　先に登記を備えたほうが勝ち
物権vs所有権　所有権の勝ち


例外は法定地上権と所有権だけな
「法定」とあるように、法が求めた結果としても地上権だから物権であっても無条件に勝てるわけじゃない
所有権は「所有権絶対の原則」ってがあってこれだけは物権も負ける
つーか、今頃こんな事で揉めてるようじゃ合格無理じゃね？

>>845
いや、それはこじつけだろ
お前が主張してる説に過ぎない
自分はあくまで、債権は債（お金）に対する権利、というのを貫いていきたい

>>847
そうなの？
てっきり、物権は物を制限する、債権は人を制限する
権利だと思っていた。

>>846
物権の中に所有権があるんだが・・・
ＶＳと言われても・・・・

>>846 地上権って物権なんだけど。債権は相手方にしか対抗的できない。
物権は誰にでも対抗できる。

>>826
おいおい・・・
土地の賃借権は債権だが
地上権は物権だぞ！

物権だからこそ地主の承諾は要らないんだよ。
お前、落ちたなｗｗｗ

んも〜何が何だかわからない（＠_＠？）

>>851
これ釣り？

物権は誰に対しても主張できる。
賃借権は賃貸人と賃借人の賃貸借契約という債権債務の関係。
抵当権は抵当権設定者との約定契約。

>>847 賃貸人は賃料をもらう権利（債権）と、家を使わせる義務（債務）があり。
賃借人は賃料を払う義務と。家を使える権利がある。

>>848
お前落ちたなｗ
制限って何だよ

あのな、物権ってのは誰にでも主張できる権利だぜ
大臣相手でも乞食相手でも一律に自分の権利を主張して他人を排除できる
対して債権ってのは、契約した相手方にしか対抗できない
AがBに１００万やるって契約を結んだとき、１００万出せクソと言えるのはBだけ
Cが出てきてAに１００万出せとは言えない

>>851 は正しいよ。原則、物権である借地権ほ、他人に売れる。貸してる
側からすれば、勝ってに売りやがってとなるが。その場合、承諾料を払えば
納得してもらえるからね

>>801
＞宅建カーニバル
昨年・一昨年行った俺参上ｗ(昨年で合格)
大雑把にどこがでるのか
正答肢の１０年間の統計による分析（５点免除の統計問題でなぜ１か４事実上の２択なのかの理由もこれに含む）
民法で捨てるべき箇所
民法の穴馬予想
業法（に限らず全科目の…）でのうっかりミスの７つの注意事項
法改正分野
その他講師からのアドバイス

だったと思います。
今回は業法が＋４なのでそのあたりの指摘もあるかもしれません。

中で、宅建カレンダーが売っておりますが、それは個人の好みでお願いします。（１冊５００円だったと思う。）

【近鉄不動産】其の三
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253629231/l50

田舎企業？


【迷惑ポスティング住友不動産販売ゴミチラシ】3
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1231943040/301-400

地球に優しい会社にしような。井桁の猿真似意味がない。

三井のリハウスってどうよ？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225804238/401-500

最近元気ないね。

物権法廷主義
�@本権である所有権
�A占有権
�B地上権�C永小作権�D地役権�E入会権
�F留置権�G先取特権
�H質権�I抵当権

>>860
最近の奴らって平気で嘘つくのな・・・
悪質すぎだろ

>>860
確かにこれは酷い

みんなライバルさ〜♪

８６１・８６２
お勉強足りませんね。

今気づいたんだが、この連休中一度も勉強してない・・・

どうすんべ？

明日まで連休中だから！

>>864
>>860を信じ込んでしまっているなんて。。。
ご愁傷様です。。。

　（ ＠゛゛"＠
　（"(*´ω｀)）
　（ ,,,, "⊃_"⊃
　（　　　 ﾞﾞﾞ　）
∂（　,,,,⊃　 ⊃
仕事と勉強の両立
めぇめぇ

きめぇわ

>>858
情報ありがとうございます。面白そうな内容なので行ってみます！

>>867
ちなみにどこが間違えか教えて！

宅建カーニバル
当日申込みでも大丈夫？

>>871
物権は法廷において判事が決するものではない
物権は予め法定されていて判事が解釈を差し挟む余地は無い
いわゆる物権法定主義な
「物権法廷主義」とか悪質すぎるわ・・・

>>870
レポよろ

受験経験者の方に聞きたいのですが、見直しをする時間はどのくらいありましたか？

漏れは連休中
毎日ジョナサンとベローチェで
お勉強しますた。

俺も宅建カーニバル行きたいわ〜
仕事でいかれへ〜ん

行った人レポお願いね

マジレスすると見直しと言える見直しは出来ない
最後まで埋まらない部分が必ず数ヶ所出てくるから
そこをギリギリまで考えてから適当に埋めて余った１分くらいが見直しの時間

Ｈ１１の過去問38点しか取れなかったorz
あと２週間でどう挽回すればいいんだ

>>873
�d
そういうことか
確かにちょっと悪質だね・・・

>>875

俺は昨年30分
権利で1時間かかったからネ
後は30ぷんもありゃ出来る内容だよ。
5問免除分野なんか5分もかからなかった。
免除連中は便所連中

>>858です。
>>872
たぶん大丈夫かと思う。でも早めに行って手続きをした方が時間的余裕があって良いかも？
追記
まぁ、Ｏ講師とかＭ講師の話はおもしろかったですｗ（昨年）
某美人講師も確かでてたようなｗ(うろ覚え)

>>875
自分の場合、一昨年も昨年も３０分ぐらいありました。(と言いつつ、昨年はかなり焦りましたが)
見直しをして逆に３問間違ってしまったので、模試の段階で正答肢を変えた方が正しいのかシミュレーションした方がよいかと思います。

過去問題１０年分だと４０点以上いくのに
マルミ堂の予想問題だと、２６点しかとれない・・・

こんなんで合格できるか不安になってきた

漏れは免除は０点として計算している。
権利：１１点
制限・税：７点
業法：１７点
合計：３５点

>>878,881
サンクス

自分は初見で解く時の精度が低くて、見直しでかなり正解を拾う事が多い
あわてんぼうさんなので参考になりました。

>>875
俺は１時間くらい余った。
でも見直ししすぎると、だんだん不安になって、せっかく正解だったのを変えてしまったりしてた。（結果オーライではあったけど）
文章読み間違えてないか程度、読み直す時間余るのが最適かもね。

>>884
３５か
不合格になる気マンマンだなｗ
今年は３７だぞ

業法から解答するのが基本？
権利から解答する人は少数派？

そういうことやるとマーク間違いするか可能性もあるから
一問目から順にやるべし

>>888
最初は税・その他から
次に法令制限
次が権利変動
最後に業法

落としてもいいものを先にやって全体の見切りをつける
どうでもいい部分が簡単だったら全体的に余裕が出てくるし、難しかったら飛ばして次へ進む

５問免除やけどな
土地はどうにかなりそうだけど建物が予想できないしわけわからん

こないだのＬＥＣの模試でラーメン構造とかワロタけど正解やったしな

>>888
権利からは絶対に止めておけ！(特に初学者。ロースクール受験者などよほど民法に手慣れた猛者以外は避けるべし)
１時間を権利でゆっくり使う可能性が大きいので、あと残り１時間で諸法令＆業法＆５点免除をやると完全にパニックになりますよ。

>>891
そかそか、良かったでんがな
わても土地ができへんさかいに、往生しまんのや
似たもの同士よろしゅうたのんますで
せやけどしかし、LECはんのあのラーメン構造には参ったやがなｗ

予備校でも業法から解答しなさい
と薦めてるよ！

>>893
おかしな大阪弁つかわんといてくれまっか？
いてまうど我

権利関係は一番後？

頭が冴えてる時に権利をやっつけるべし！！

他の問題で脳が疲れてから、権利やると単純な引っ掛けに騙される。

２ちゃんねるやってる奴が合格するとはどうしても思えないんだが。
合格してから２ちゃんねるやるならわかるが。
　
「２ちゃんねる」という言葉を書くと運営がそれを毎日検索しているから２ちゃんねるが
盛り下がらないように画策するんだよ。
それがバレバレでうざいんだよ。

>>894
どこの予備校の回し者だよテメエ
名前名乗れクソがアホ
どこ校だよ早く言えクソガキ
宣伝してんじゃねえぞこのクソ野郎

１からが実際オススメ。
詰まった問題は印しつけて後回し。
とにかく問題全部を頭に入れて、時間配分考えた方が焦んなくていいよ。

ひっかけは業法の方が多そう・・・

>>876
ベローチェがベロチューに見えた
溜まってきてるな

業法の引っ掛けは、業務停止処分と取り消し処分に気をつける事は解った

>>902
俺もｗ

小細工せずに１問目から解くことを勧める。
最初から最後まで順番どおりにやるのが良い。

本日の予定
６：００〜９：００
→ジョナサンでモーニングしなが模試の見直し
１３：００〜１７：００
→カーニバル参加
１８：３０〜２０：３０
→レック模試

がんばるぞ！

なんの根拠があって１問目から解くことを薦めんねん
わけわからんこと言わんとってもらえまっか

あと偽者の関西人がまざっとるな
関西弁の使い方もっと勉強してこいや

シャーペン派？
鉛筆派？
併用？

>>907
一問目から解いた方がすっきりするじゃん。
だいたい問題集なんかもその形式だし。
男なら正々堂々１番からさ！

何の為に過去問何周もやってんだよ？

問題形式に慣れる為に、1問目から解いてるんじゃねぇーの？

ところで
１３：００開始の試験ですが
お昼ごはんは腹いっぱい食べる？
それとも我慢するの？

下手に小細工すると回答欄ずらして回答したりして
録なことにならん

>>889,897,900,905
おやおや、すでに心理戦ですねｗ
一番最初は暗記科目から。
（なぜなら直前まで見て覚えている内容を大急ぎではき出す作業のため、残りの１時間ではだいたい忘れている）
権利関係は暗記よりも思考能力をより問われるのでゆっくり考える余裕があった方が良し。
そのため、２６番以降の業法（又は１５番以降の諸法令）から大急ぎで１時間ぐらいで３６問を一気に解く。
その後、３０分（１時間かけても良し）でゆっくり権利関係を考えながら解く。

これが逆だと、権利関係は基本的に難しいのでパニックになりやすく、時間も大幅にロスしてしまい、直前に暗記した内容も吹っ飛ぶ。
権利関係に１時間かかってしまった場合、業法などで１時間未満で解かなければならず、しかもパニックになっているのでケアレスミスの連発になる。
そして、合格発表を前に不合格確定ｗ

せや、関西弁もまともに言えんガキが書き込むとか笑わすなや
言語すらまともに話せん奴が受かろうっちゅー魂胆が許せへんで
死ね我

漏れは問題集も模試も
業法→免除→制限・税→権利
で固定化しますた。

>>911
お腹鳴るとカッコ悪い。
腹一杯だと眠くなる。
ちょっと食べて、チョコとか甘いもので血糖値上げて、集中がいいかも。

>>908
使い慣れた筆記用具がよろしいかと思います。
個人の好みでおｋ

>>911
腹八分が良し。
食べ過ぎると眠気を起こしてしまうし、食べなければ試験中頭が働かない。

漏れは行書の試験開始前にフリスク
１箱５０粒口にツッコンで覚醒しながら
解答したよ！

>>913
直前まで読んでないと忘れるようでは危ないぞ。
前日はリラックスできる程度に暗記しておこうよ。

マーカーとかボールペンは使用可能でしょうか？

>>913というか、>>858です。
>>919
確かに、それは同意。
本来ならそれが推奨です。
>>920
使用不可。
たしか、ＨＢの鉛筆かシャープペンシル以外の使用はできないはず。

ちょっと前までN建で営業やってたけど、受講生の5割以上は合格してたし
普段の実力どおりの結果になるから模試の結果はあまり気にしなくていいと思うよ

通常の過去問中心の問題でこの時期いい成績をとってる人は学内でも安全パイ扱いだよ
ほぼ合格熊違いない

落ちを言うと、直前模試だけ受けた人特に成績が悪かった人が営業のターゲットになるんだけどね

922だけど追加すると模試だけ受けてくる人の中に大体トップの成績の人がいるんだよな
独学者をなめちゃいかんぜよ

試験前の今の時期が一番書き込み多いよな。合格発表後は急に書き込みが減るんだよ。
不合格でも書けよと言いたい。

試験後面白いじゃん。
点数別にスレ立って盛り上がる。

>>922
合格熊？
これのこと？

グリズリーマン 熊に喰い殺された男と女の断末魔
http://helloworldanimals.blog47.fc2.com/blog-entry-10.html

うわあああああああああああああああああああああああああ

うわあああああああああああああああああああああああああ

>>926
見なきゃ良かった＞＜；

うわあああああああああああああああああああああああああ

>>926
いやぁすごいですなぁ・・・ナムナム
（soundonlyですが、状況はかなりグロですのでご注意）

>>６８０

嘘だとわかってるからいいんだけどさぁ・・・
そんなことを嫁にしゃべる官僚がいるかよ？

グリズリーいわく「うんまい！」

最近読んだ秀逸なるコピペ

勉強定理＝X＾３×Ｋ×Ｓ　　Ｘ＝勉強時間　Ｋ＝教材の質　Ｓ＝集中力

いいですか、絵でもフランス語でも料理でも、どんなスキルも
それでカネを貰えるレベルにするには１つにつき1000時間以上必要です。
1日3時間勉強ならたった1年、1日90分机に座るだけでも2年間、1日たった１時間でも
3年で、年収30マンでメシを食えるほどのモノは身に付きます。
しかしこれができない人が多いんですね。張り切って3日連続で５時間勉強をして
「もうダメだ」と次の日から1分もやらなくなってしまう。これがダメ。
絵でも語学でも、１つのスキルで人様からカネを貰えるレベルになるには1000時間必要です、
逆に言えばたった1000時間で「天職（ベルーフ）」を得ることができるんですよ。
コツコツ毎日1時間やるか、何もしないで3年後を迎えるかは「あなたたち次第」ですよ？

>>540で突っ込まれてるが、年収３０万はちょっと少ないと思います

粗食で生きる方法とか、人におごってもらう方法とか、盗(ryとかを1000時間で勉強したんじゃね

みんな参ってるみたいだから>>926を説明しとくね

食われたのは完全なキチガイ
グリーンピースとかシーシェパードとかそっち系の奴
このティモシー・トレッドウェルってのは、熊のためなら人間は犠牲になるべきってのが持論のキチガイ
最初は熊用の唐辛子スプレーを持って熊生息地（人間誰も住んでない）の乗り込んでキャンプ暮らししながら熊を撮影してた
もちろん熊を傷つける銃なんて持っていかない
しまいには熊に苦痛を与えるからって理由で熊除けスプレーすら持って行かなくなった
それで遂に食われたってオチｗ

ああ良かった・・・
食われたのは善人じゃなかったんだ・・・

食われた男性の遺体の写真みたいやついる？

クマの食糧になれて愛護者としては
本望だったかな
特殊学級の女教師が、特殊な生徒さんにやさしさを
振りまいてたらレイプされちゃった事件を思いだすよ
相手を見ることは重要
どーぶつならなおさらｗ

>>937
その説明を読んでから見直すと、悲鳴が心地よいサウンドに聞こえてくる不思議ｗ

過去問は二週目から８割がた解ければ問題ない気がするのだが
一週目の過去問は参考書で記憶できなかった知識の穴埋めでしょ
解けなくても説明文を見て思い出せればおｋ（全くできないのは別の話で）
模試は解ければそれに越したことはないが、予想問題集ともに過去問の内容が
解ければ本番は刷り直し作成問題なわけだし３８くらいは堅いだろ
と今から宅建申し込み方法を模索中なＡ君より

『お前、落ちたなwww』

『お前、落ちたなwww』

『お前、落ちたなwww』

変わらない永遠の輝き


21回目の宅建試験

なんで「宅建ごとき」といわれる資格に合格できないんだろう・・・
いや、難しいよ。レベル上がってる。今年こそは・・・・

不合格だったら熊の餌になるくらいの罰則が無いと駄目だと思います

宅建のことなら21回目の俺様に任せておけ（￣▽￣）

　　　　　　 ::　　　　　　　　　　　　　 　 .|ﾐ|
　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 　.|ﾐ|
　　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 .|ﾐ|　　　　　　　　　　 ::::::::
　　　　　　　　　:::::　　　　　＿＿＿＿　|ﾐ|　　　　　　　　　 ::::
　　　　　　　　　　 ::　,. -'"´　　　　　　｀¨ー ､　　　　　　　::
　　 ::　　　　　 　 ／　　　,,.-'"　　　　　　ヽ　 ヽ、　　　 ::
　　　:: 　　　 ,,.-'"_　 r‐'"　　　　　,,.-'"｀　　　　　ヽ、　::
　　　:: 　　/　　　 ヾ (　　　 _,,.-='==-､ヽ　　 　 　 　 ヽ、
　　　:: 　　i へ＿__ ヽゝ=-'"／　　● _,,>　　　　　　　　 ヽ
　　 ::　　 ./ /　●＞ ＝'''"　￣￣￣　　　　 　 　 　 　 　 ヽ
　　:: 　　/ .<_　ノ''"　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　 　 i
　 ::　　 /　　　 i　　　人＿　　　ノ　　　　　　　　　　　　　　.l
　　:: 　,'　　　　 ' ,_,,ノｴｴｴｪｪ了　　　　　　　　　　　　　　　/ 　　まだだ！
　　　　i　　　　　　　じｴ='='='" ',　　　　　　　　　　　　　　/　:: 　　　まだおわらんよ！
　　　　',　　　　　　 (___,,..----U　　　　　　　　　　　　 ／　::
　　　　 ヽ、　　　　　　　　 __,,..　--------------i-'"　　::
　　　　　　ヽ､_　　　__ -_'"--''"ニニニニニニニﾆヽ　　 ::
　　　　　　　　 ｀¨i三彡--''"´　　　　　　　　　 　 　 ヽ　　::
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ヽ　::
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ::

　　　　　　 ::　　　　　　　　　　　　　 　 .|ﾐ|
　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 　.|ﾐ|
　　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 .|ﾐ|　　　　　　　　　　 ::::::::
　　　　　　　　　:::::　　　　　＿＿＿＿　|ﾐ|　　　　　　　　　 ::::
　　　　　　　　　　 ::　,. -'"´　　　　　　｀¨ー ､　　　　　　　::
　　 ::　　　　　 　 ／　　　,,.-'"　　　　　　ヽ　 ヽ、　　　 ::
　　　:: 　　　 ,,.-'"_　 r‐'"　　　　　,,.-'"｀　　　U　　ヽ、　::
　　　:: 　　/　　　 ヾ (　　(　 _,,.-::::::=-､ヽ　　 　 　 　 ヽ、
　　　:: 　　i へ＿__ ヽゝ=-'"/::::::●:::,,>　　　　　　　　 　ヽ
　　 ::　　 ./::::●＞ ＝'''"; ::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　　 　 　 　 Ｕ 　 ヽ
　　:: 　　/ .<;;;;;ノ''"　　　　　　　ヽ:::::::::　　　　　　　　　　　　 i　　10月10日
　 ::　　 /　　　 i　　　人＿　　　ノ　　　　　Ｕ　　　　　　　　.l
　　:: 　,'　　　　 ' ,_,,ノｴｴｴｪｪ了　　　　　　　　　　　　　　　/ 　　まだだ！
　　　　i　　　　　　　じｴ='='='" ',　　　　　　　　　　　　　　/　:: 　　　まだまだ死なんぞ！
　　　　',　　　U　　　 (___,,..----U　　　　　　　　　　　　 ／　::
　　　　 ヽ、　　　　　　　　 __,,..　--------------i-'"　　::
　　　　　　ヽ､_　　　__ -_'"--''"ニニニニニニニﾆヽ　　 ::
　　　　　　　　 ｀¨i三彡--''"´　　　　　　　　　 　 　 ヽ　　::
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ヽ　::
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ::

　　　　　　 ::　　　　　　　　　　　　　 　 .|ﾐ|
　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 　.|ﾐ|
　　　　　　　　::　　　　　　　　　　 　 　 .|ﾐ|　　　　　　　　　　 ::::::::
　　　　　　　　　:::::　　　　　＿＿＿＿　|ﾐ|　　　　　　　　　 ::::
　　　　　　　　　　 ::　,. -'"´　　　　　　｀¨ー ､　　　　　　　::
　　 ::　　　　　 　 ／　　　,,.-'"　　　　　　ヽ　 ヽ、　　　 ::
　　　:: 　　　 ,,.-'"_　 r‐'"　　　　　,,.-'"｀　　　　　ヽ、　::
　　　:: 　　/　　　 ヾ (　　　 _,,.-='==-､ヽ　　 　 　 　 ヽ、
　　　:: 　　i へ＿__ ヽゝ=-'"／　　　 _,,>　　　　　　　　 ヽ
　　 ::　　 ./ /　　＞ ＝'''"　￣￣￣　　　　 　 　 　 　 　 ヽ
　　:: 　　/ .<_　ノ''"　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　 　 i
　 ::　　 /　　　 i　　　人＿　　　ノ　　　　　　　　　　　　　　.l
　　:: 　,'　　　　 ' ,_,,ノｴｴｴｪｪ了　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　i　　　　　　　じｴ='='='" ',　　　　　　　　　　　　　　/　::
　　　　',　　　　　　 (___,,..----U　　　　　　　　　　　　 ／　::　　　　10月18日
　　　　 ヽ、　　　　　　　　 __,,..　--------------i-'"　　::
　　　　　　ヽ､_　　　__ -_'"--''"ニニニニニニニﾆヽ　　 ::
　　　　　　　　 ｀¨i三彡--''"´　　　　　　　　　 　 　 ヽ　　::
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ヽ　:: 　 　 　 　　　　　　　┼ヽ　 -|r‐､.　ﾚ　|
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ::　　　　　　　　　　　　ｄ⌒)　./|　_ﾉ　 __ﾉ

連休中に勉強始めて
ドツボにはまったやつ、けっこういるんだろうなｗ

今日、ユーキャンの模試行ってくるよ。

受験票みんなもきたー？

>>924
試験前の今頃と受験終了後は住民が入れ替わっているのかもｗ

受験票がいつ発送されるのかなんて受験受付はがき見りゃわかるだろボケ

しょーもないこと菊菜や　>>953

試験の時飯くうだのなんだの　おまえらはあほか　あほかおまえは　あほかはおまえか

837バカだろ。

物権は、有体物を排他的に支配する権利

債権は相手に要求できる権利だよ！

物権はもっているだけで満足するが
債権は消えて満足する


債権＝金とか恥ずかしいから宅建うけんなよ

>>800
競落人の立場に立ってみなよ。

そもそも公示の原則の趣旨は、登記を見て権利関係を信じた者を保護するんでしょ？

地上権(物権)より先に抵当権が登記されている
登記記録を見た競落人は安心して買い受けすることができるよね。

ちなみに対抗力のない賃借権をもつ賃借人は、競落してから６ヶ月は猶予される。

これ、対抗できる訳じゃないから気をつけて

受験票とかとっくにきてるぞ

１００年２０年３０年１０年５年１年１年未満１４日以内１０日以内５日以内遅滞なく

>>915　それはいいことだ

>>958
登記に公信力はないから。これ基本ね
物権変動があったら登記をしないと保護されないだけ
消極的保護

                             ／）     
　　　　　　　　　　　／／／）     
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／　　　     
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！     
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼     
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼     
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼     
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|     
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／     

>>963
それ駄目だｗ

カーニバル

カニバル

952
俺も今日行く
前回、何点だった？

俺は39・・・
今日は40が目標

地球は１つ　割れたら２つ

カニバルイズム

そろそろ次スレ立てといた方がいいと思う

>>968
ガっチャマンか？

>>968>>971
おまえら40過ぎのおっさんだろ

俺は合格者でもう何年もこの宅建スレに粘着している。
でも最近飽きてきた。
新しい受験者は延々に現れる。
そろそろ俺も更なる自分の道を歩むべきかと思っている。

平成１４年の過去問の２６問の選択肢３が何故×なのかよく分からないんだが・・・
「買換え資産とされる家屋については、譲渡資産の譲渡した日の属する年の翌年
１２月３１日までの間に取得することが、適用の要件になっている。」

このどこが×なのかどなたか教えて！

>>974
買換え資産は譲渡した前年に取得したものでもOKだからじゃないの？

>>974

入居

>>976 違うな。俺の持ってる基本書では取得と入居と両方条件書いてある。

税は捨てろ

�@譲渡資産の譲渡の日の属する年の前年1月1日から譲渡した年の
12月31日までの間に取得したもので､かつ､
�A取得の日から譲渡の日の属する年の翌年12月31日までの
間に居住の用に供する､叉は供する見込みであることが必要とさ
れる。

ごめん、しつこいようだが、「譲渡した都市の翌年の１２月３１日」になってるんだが・・・

都市じゃなくて年ね

カーニバルのレポ頼むよ

>>980
ごめんね訂正です。
譲渡した年とその前後の年の合計3年間に購入し譲渡した年の
翌年12月31日までに居住すること。
ありがとう。僕も勉強になったよ。

性は捨てろ

重複するから誰かそろそろ次スレお願い
俺は規制で無理だった

おらが挑戦してみるかすれたて

ほら新スレ

【宅建】宅地建物取引主任者【part192】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1253672973/

>>987
ありがとう^^

うぃす

１ヶ月切ったけど今まで何してきたんだろって感じだ
誘われたらついつい遊ぶ方を優先しちゃうよ
いってきまーすっ

宅建カーニバァー参加するよ！
静岡は10人いなくてカーニバァーじゃないよ。

予想模試って何回分ぐらいした方がいいんですか？

>>991
静岡は、昨年もそんな調子だったから安心汁ｗ

１０００を取るのは誰か。
１０００取ったら合格。
そんなわけねーだろ。

【宅建】宅地建物取引主任者【part192】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1253672973/

うめっしゅ

どーでもいいが月見バーガー安いぞ

おれ一人

今日は過去問10年ぶんだ

>>1000なら、ここの全員不合格

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。