【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】

前スレ
【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その48】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1150283824/

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　 　 　 　 （　　2ゲットだね・・・
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　　(　　ﾉ　 ) 。o○（　　うん・・・
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■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

平成18年度の宅建試験は、
平成18年10月15日(日)の予定です。
受験申込みは、７月上旬の受付予定です。
合格発表は、11月29日の予定です。
詳細は、６月上旬に決定されます。
・試験実施機関は、
(財)不動産適正取引推進機構 です。
http://www.retio.or.jp/

５

おいおい。すでにスレ立ってるのに重複スレ立てんじゃねーよ

本スレ誘導
【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151137618/l50

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皆さんへ
　５点免除の結果は来ましたか。　因みに「●Ｅ○」で５月初旬に受けたのですが・・・。
まだ来いません・・・

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免除組で去年以上に今年もあれるな

10/15って俺の誕生日なんですが・・・
俺がハッピーバースデーな気分になっている中で皆さんは絶望を味わうのですね

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↑あんたＭＳＯだろ。ｗｗｗｗ

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age

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どうした　続けろよ
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　　　/　/へ ヘ/　　/:::
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age

22ゲット

どうした　続けろよ
　　　　/＼＿＿_／ヽ
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ＭＳＯってなに？＞１５

へこきんぐ先生早く出てきてくださ〜い！(^^)v

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【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151138222/
【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/
【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/
】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/

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もう荒れてるなｗ

rgrd

age

ここでいいん？

再利用ｱｹﾞ

結局、行書は競争試験になったわけで
宅建はまだ7割ゲットで合格できるんでしょ?

今年は免除者がいぱーいいるから35点じゃドキドキ

だから全体の15％が合格と何度言えば・・・

>>40
逆だボケ

出し忘れた
ﾊｧﾊｧ

すいません
質問なんですけど
宅建の試験って住民票の住所地で受けないと駄目なんですよね？

>>40
同じくorz

おれは明日から税理士試験だっ！
試験が終わったら8月中旬まで休息をとり、それから今年の宅建を目指す！
税理士試験に比べたら、はっきりいって楽勝…
2ヶ月で十分合格可能だねっ！

↑
滑り止めですか

今からでもマニアいますか？

今日から勉強始めます。

>>47
俺と全く同じ状況で笑える。

行書持ちの俺からの忠告だが、税理士の税法の勉強はまず丸暗記が前提で、
あまり法律的考え方は身に付かないから税法以外勉強したことないなら苦戦するかもよ。
税法の勉強は法学の勉強とは違う。
ただ税理士の勉強のつもりで1日10時間すれば楽勝だろうが

>>45
だとしたらオレは受けれないことになるな。現住所でも受けられるって。
ただ、登録とか再登録は一生受験地になっちゃうんじゃないのかな。

>>行書持ちの俺からの忠告ｗ

　 　 ｨ";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞt . 　 ┌────────────┐
　　 　 彡;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　 │積水ハウス株式会社　 .　 　 │
　　 　 ｲ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;r''ｿ~ヾ:;;;;;;ﾞi....│　営業部クレーム部長　　 　 │
　　 　 t;;;;;;;ﾘ~｀ﾞヾ､;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノ　　　　i,;;;;;;!　│　　　　　　　　　　　　　　　　 　│
　　 　 ﾞi,;;;;t　　　　ヾ-‐''"~´_,,.ィ"ﾞ　　ヾ;;f^!..│　　　ｿ・ﾑﾝﾋﾟｮ○　　　　　　 　 │
　　 　　ﾄ.;;;;;》　　＝ニｰ-彡ﾆ''"~´,,...,,.　 ﾚ')l .|　　　 徐　○平 　 　　................ .. |
　　 　　tﾞヾ;l　　 __,, .. ,,_　　　,.ﾃ:ro=r''"ﾞ !.f'l. |　　　 謎の絵文字 　 :::::::::::::::::::: |
　　　 　 ヽ.ヽ　ｰ=rtσﾌ= ;　 ('"^'=''′　 ﾘﾉ　└────────────┘,-v-、
　 　 ,,.. -‐ゝ.>、　｀ﾞﾞﾞﾞ´　,'　　ヽ　　　. : :! /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ _ﾉ_ﾉ:^)
　~´ : : : : : ｀ヽ:.　　　 ,rf :. .　:.: j ､　. : : ト､.＜　当社の見積りに何か　　　　/ _ﾉ_ﾉ_ノ
　: : : : : : : : : : ヽ、　 /. .ﾞｰ:､_,.r'ﾞ: :ヽ. : :/　ヽ＼、　　　ご不満でも？　　　 　/　ﾉ ﾉノ ,-、
　 :f: r: : : : : : : : !丶　 r-､=一=''ﾁ^　 ,/　　 !:: : :｀丶､_　　　　　　　 　____　 /　 ______　.ノ
　 : /: : : : : : : : :!　ヽ、　 ﾞ ''' ''¨´　 ／　　 ,i: : : l!: : : : :｀ヽ､　　　　　（" 　`ｰ"　、 　　 ﾉ 　
　〃: :j: : : : : : : ﾞi　　 ｀ヽ､..,,__,, :ィ"::　　　,ﾉ:: : : : : : : : : : : :＼　　　 ｀`ｰ-､　 　ﾞ　　 ノ
　ﾉ: : : : : : : : : : :丶　　　: : ::::::::: : : :　　 /: : : : : : : : : : : : : : : :＼　　　（　`ー''"ｰ'"

大卒の俺からの忠告は、権利関係と宅建業法を中心にやれば楽勝だろうが

　　行書→民法出題　６問
　　宅建→民法出題１５問
司法書士→民法出題２６問

一応参考までに

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>>53
僻むなよ。
忠告するのに説得力があったから言っただけで別に自慢してるわけじゃないし

来年から郵便屋さんの大量受験があるぞ
今年が最後のチャンスだぞ

俺んち田舎だからな〜、民営化で赤字切捨てとかはご勘弁願いたい。

ん？なんで郵便やが宅建取る必要あるの？

そりゃ、宅建取ったら、田舎じゃ神扱いだからなw

緊急情報
今年から
４０問の５択になります。。。

>>62

ウソだとは思うけど、別にそれでもいいや。
４拓だとラッキー君がいっぱい出ちゃうだろうし。

8月になったので今日から勉強始めます。

正直オマイラの合否よりもチョコワの味が変わった事のが重要だ

35条に追加しとけよ！

はじめまして。
私の母方のお父さん(おじいちゃんが)住宅業をしているんですが、80歳位なんですがまだやっています。
自分にはいろ�A夢とかあるんですがつぶしたくないし後をつぎたいです。資格とるのって難しいですかね??高卒でも大丈夫ですか??

1年間毎日3時間勉強すれば大丈夫

tyty

個人でやってる町不だろどうせｗ

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直前予想問題集（基礎レベル）をやってみたが　
４０問しか正解がなかった。
本試験レベルの問題では、３０問もいかないかも？


まだまだだなぁ〜

17年度試験結果

合格者内訳
（1） 平均年齢
　33.5歳（男性：34.0歳　女性：32.4歳）
（2） 最高齢者
　90歳　
（3） 最年少者
　14歳
（4） 職業別内訳
　不動産業29.5％、金融関係7.6％、建設関係11.8％、
他業種20.5％、学生12.3％、主婦4.5％、その他13.8％

>>73

何が言いたいの？？


　　　ねじれた偶像

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:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
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【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/

不細工だけど合格できる？

７７ゲット

>>76
無理だな

そろそろ願書でも出すかな。

【そろそろ願書でも出すかな。】
もう出願期終わってるよ、という突っ込みを待っている。
いわゆるボケ。
使い古された感があり、笑いはあまり期待できない。

相続の問題やってて思うこと。

ほとんど非嫡出子が出てくるけど
愛人がいる奴が多すぎ

１９歳処女だけど合格できるかなぁ？

>>82
よくﾂﾏﾝﾈｰっていわれるだろお前ｗ

オマエが一番つまんなそうだなｗ>>83

相続の計算面倒だ。
愛人はまぁ目を瞑ってもいいが、子供を作るんじゃない！と
過去問に突っ込み入れる

マジで質問します。
俺はチンポを触ってないと集中力が持続しません。
勉強のときもチンポ触りながらやってます。
本試験の時にチンポ触ってたら注意されるんですか？
俺にとっては死活問題です。

公共の福祉に反する

公序良俗に反する。

心理留保で知っていたから無効

>>86

無理に集中力を持続させなければいいのでは？

それとも家で擦り切れるくらいにいじって行けば・・

過去問2回目終わった

ポロリしちゃ不味いけどズボンの上からならOKじゃね？
「はい、そこチンポいじらない」とかは言われないだろ、さすがにｗ

・仮登記義務者
・仮登記権利者
・仮登記名義人
どなたかこの３つの違いを教えてください。

↑仮登記の実益にまで遡って詳しく知りたい？
ただ単に言葉の問題っていうなら仮を取ったそのままの意味だよ。

宅建の本スレってここでいいのか？

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その52】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1154353377/

>>94
仮を取った意味を教えてくれませんか？
なんかごっちゃになってよく分かりません。

>>97
例えば甲土地の所有権の移転登記を申請する

（AがBに甲土地を売却・・・物権変動A→B）

登記簿
１番　略　　　　　所有者A
２番　所有権移転　所有者B　とこうなる。

２番の登記を申請するときに　　登記権利者　B
　　　　　　　　　　　　　　　登記義務者　A　　となる。

Bが買主でAが売主。登記権利者＝権利を取得する人（ここで言う買主）
　　　　　　　　　登記義務者＝権利を失う人　　（ここで言う売主）　
　　　　　　　　　
２番の所有権移転登記の名義人は、所有者であるBとなる。
これの仮登記版。厳密に言うと仮登記は、もうちょい違う意味合いなんだけど
まぁ・・・

こんなもんでいいかな？

>>98
ありがとうございます！
滅茶苦茶助かりました。

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【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/

理系で法律の知識まったくなし。
受験申込と同時に勉強スタート。
本日で制限行為能力者と意思表示終わり（通勤電車内で）
らくらくは分厚いからさっぱり進んでない。
しかし、一夜漬けで乗り切る自分としてはいいペースだ。
みなさんの進捗は？

>>101
来年の10月の試験目指して1年間コツコツ頑張ってくれ！

>>101
こういう奴が合格点を下げてくれるから
大歓迎

それと質問房もなw

オレはオマエみたいなｦﾀが大歓迎

SEXするか？

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【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/

税金って、捨てる人いますか？

ちゃんと払ってますよ＾＾

>>108
捨ててはないけどまだ一度も手つけてない。
とりあえず税法以外を過去問何回か回し終わってからやろうと思ってる。
あくまでオレのやり方ね。数字モノ大嫌いだから他が整理ついてからやろうと思って。

一度も手をつけてないってのは基本書ですらやってないってことね。

>>108消却する人は、いるみたいだけどな

うおｗオレしっかりよんでなかったｗｗｗ
税法じゃなくて税金かよｗｗｗｗじゃあしらネェｗ

法令上の制限とその他の分野(主要三科目以外)に全然手がついてないんですけど手遅れですか？真剣な意見お願い致します。

捨てろ。下手に勉強するよか鉛筆転がしたほうがあたる

28







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法令上も建築基準法を捨てても大丈夫。

農地だけ勉強しとけ。

理系初心者です
ここはえらいきつい人ばっかりですな
がんばります宣言しただけなのに〜
受からないこともないだろ？がんばれば
応援してくれよー

>>117
がんばれよー

宅建は法律の勉強　法律は論理思考
理系のおのれには、向いていると思うよ

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ようやく自作自演止まったか？

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理系初心者です
土日が勝負なのにできなかった
現在、相続まで完
まだまだだな〜

他資格との兼ね合いから今年の試験の難易度は格段にUPする
みたいだな。特に民法部分は過去問では対応できないくらいの
問題が連発、個数問題の増加はガチだってよ。
今年はロー生、旧司法組も大量受験するみたいだし、合格ラインも
極端には低くならない感じだし。
やる気なくすよ・・・・

>>123
お前、定期的にこのスレに湧いてきて、そんなレスつけるよなw
そんなに宅建を持ち上げたいのか？w

去年の問題が易しすぎたから今年は絶対難化する。

合格点が決まってないんだから、問題が易しくなろうが難しくなろうが、
合格する奴は合格するし、落ちる奴は落ちる。
法学部以外の奴が少し勉強してうけるような試験なんだから気楽でいいと思う。
てか合格率が下がるなら心配する必要もあるが、
相対試験で問題が難しくなることを心配するのは頭が足りない証拠

>>126











( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

>>125
問題が難しくなったって受験者のレベルが上がるわけじゃないから
しっかりした力を持ってる奴なら関係ないだろ(付け焼刃の奴は辛いかも)

>>126

欧米かっ！

でてくんなとりあえず消化さしてやれ

本命が宅建でない受験者が大勢合格することになる。
なので宅建が本命な受験者の合格者数は少なくなるのである。

平成18年宅建試験申込者(速報値)は240,015人 (一般209,663人，登録講習修了者30,352人)

前年より13,350人増加，10年ぶりの24万人の申込者，５問免除対象者は３万人台に。

増加数13,350人の内訳は，一般が3,566人の増加，登録講習修了者が9,784人の増加。

　　 /⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
　　（　　　从　　　　ノ.ノ
　　　( .／ ￣￣￣￣＼
　　　|::::::　　ヽ　 ...　　...丶.
　　　|::::._＿＿＿＿　＿＿)　 　 　） /
　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ (
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　＜　そろそろ統一しようぜ　♪
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i/＼　ヽ .(　.ﾉ
|　　　ヽ　＿＿＿＿＼o＼./ 　|.
|　　　／/　　　　 //￣.＼ ＼二|
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||￣￣￣￣￣￣￣|

法令上の制限で建築基準法やってるんだけど
用途制限のゴロ合わせは覚えたか？

語呂合わせは無駄

水金地火木どってん海冥

過去問3回回したので今日から予想問題をやる。

過去１０年間の問題を解いてみて，思うのは、もう少し注意すれば３点位アップ出来そうなのと、古い問題になると、問題文のパターンに慣れてないせいか、難しく感じられますね。ちなみに、８勝２敗です。

過去問1回目で５分の４も削れてしまったわ

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こっちにも和蝉合格パック答練一回目２３点の漏れが来ましたよ
by行書一浪

やっと範囲1周終わった〜〜〜〜〜〜〜おれ乙！

休憩かねて松屋行ってきた.
いつもデミタマハンバーグ頼んで
玉子でライス1杯、ハンバーグの汁で1杯、ハンバーグで一杯とお替りしてる。
だが今日の店は..........お替り無理なら書いといてよ orz

■■■■■■■■■■■■過去問特攻隊撃沈■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■祈願合格率１０％■■■■■■■■■■■■■■■

祈願などしなくても今年の合格率は10％以下だよ。

公開模試は何受ければよいのやら？

>>139
今年の試験作成者は、平成１６、１７年と同じ人達なのでここ２年の文章の
問題の作り方も研究しておくといいかもしれません。

３年周期で試験員が変わるので、過去１０年分解いたなら色々比べてみると
おもしろいかも。

よく予備校の模試でも問題作る人間が変わるととたんに点数取れなくなる人
も一定数いますから。

16、17年得意な俺には朗報だな。
逆に14年の試験は苦手だ。

ただこの人達ね、未出題の条文から毎年数問出す傾向あるから
ね。
　過去問のﾘﾒｰｸでちょっと引っかける程度じゃ済ませない
から獲れない問題が一定数あるのも確か。

全くの初学者にも関わらず独学で一発合格だなんて
大人になってもサンタクロースを信じているのですか？

大人の階段のぼる

君はまだ白雪姫さ

大人は、剥けているお^^

>>150
去年初学者で独学2ヶ月の勉強で一発合格した俺がいる。
別に珍しいことでもないがな。　あー勿論働きながらね。

確かに独学で一発合格するのは珍しくもない
受験者は予備校の誇大広告に騙されすぎ

初学者の一発合格は無理ってのは、予備校の広告というよりヴェテの煽りじゃないか？
さて明日から勉強始めるかな。

他スレでも書いたけど
向いてないヤツは分厚い参考書で隅から隅まで勉強して
過去問徹底的にやらないと受からないよ。
まぁ一言で言うと向かないやつは通学した方がいいと思う。
けど向いてるやつはホント２ヶ月弱で無難に受かるだろうね。
それは法律初学者であろうとなかろうと。
基本書読んだ後に過去問１回目で異常に解けるんであれば
何も心配する必要はないと思う。過去問１回目は本試験やってるようなものだからね。
その場合はあと１回くらい回して模試いくつかやるだけで確実にパスしてくと思う。
苦労したヒトは認めたくないだろうけど
向いてるヒトは２，３ヶ月の独学で宅建はパスできるよ。
独学のヒトは自信持って１０月まで頑張ってくれ。

■■■■■■■■■■■■過去問特攻隊撃沈■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■祈願合格率１０％■■■■■■■■■■■■■■■

単細胞

多年受験者乙乙乙乙

試験機関関係者殿

宅建が馬鹿にされないように合格率を下げてください。
問題もレベルアップしてください。
暑中お見舞い申しあげます。

折れも多年度受験組だった｡
住宅新報社のテキストと迷物図書館のまるばつドリル
ココまでは例年どおり｡
迷物図書館の過去問昭和６０年からのやって
８月末に迷物図書館の予想模試をやったら
４０点で合格した｡
しかも無料｡
過去問１０年分では足りない｡
去年はやっといて良かった問題が７-８問でた
これがなければまたもや１点差に泣いてたところだぞ｡

バンディット

今年は大量の免除者も確保できているので問題は難化する
この試験は免除者が一定数合格すればよいのであるから（業者のための試験なので）

難化歓迎

もう持ってる俺は宅建試験廃止して欲しい。
大杉です、主任者

宅建も足切りをすればいいのに

私も11月の福祉住環境C2級の試験が終わったら、来年の
試験に臨みます☆障害者福祉に宅建を絡ませたいdesu

難化傾向あり

無し検定１級さん ：2006/08/13(日) 14:41:56
「免除基準緩和して合格率下げてくるだろう。去年はご祝儀だ。」と予備校講師言ってました



「姉歯事件以降、関係試験機関がかなり神経質になっている模様で
今年はどうなるか全く予想できない」と予備校講師が言ってました。

LECの問題集も根拠しっかり書いて無いよ失敗した

迷物図書館って？教えて下さい。

ググれ馬鹿

法令制限がいやです。
民法が苦手で出来ないと思ったけど慣れで克服して
今また法令制限。
これもそのうち慣れるのでしょうか？

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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

だろ　
　　　　　　　　　　 丶　＿　　　　.,!　　　　　ヽ
　　　　 　 　 　 　 　 >　　　　 ｀`‐.｀ヽ、　 .|、　　　　　|
　　　　　　　　　　　　 ﾞ'．　　　　　,ト ｀i､　 ｀i､　　　 .､″
　　　　　　　 　 　 　 　 |　　　 .,.:/""　 ﾞ‐,.　｀　　　 /
　　　　　　　　　　　　　`　 .,-''ヽ"｀　　　　ヽ,,,、　　 !
　　　　　 　 　 　 　 　 ､,､‐'ﾞl‐、　　　　　 .丿 : ':、
　　　　 　 　 　 　 　 ､/ヽヽ‐ヽ､;,,,,,,,,,-.ッ:''｀　　.,"-、
　　　 　 　 　 　 　 ,r"ﾂぃ丶　 ｀｀｀｀｀｀　　　..／　 ｀i､
　　　　　　　　　　,.ｲ:､ヽ／ー｀-､-ヽヽヽ､−´　　　 .lﾞ｀-、
　　　　　　　　 _,,lﾞ-:ヽ,;､、　　　　　　　　　　　　 ､､丶　 ﾞi､,,、
　　　　　　　 ,<_ l_ヽ冫｀'｀-､;,,,､､､､.............,,,,､.-｀": 　　　│ ｀i､
　　　　　 ､､::|､､､ヽ,､､.　　　　｀｀｀: : : ｀｀｀　　　　　　､.､'｀　　.|丶、
　　　　　.l","ヽ､,"､,"'､ぃ､､,､､、、.、、、.、、､_､.,,．ヽ´　　　　lﾞ　 ﾞ).._
　　　 ,､':ﾞl:､､｀:ヽ､｀:､　 : ｀"｀｀｀¬――'''"｀ﾞ＾｀　　　　　: ..､丶　 .lﾞ ｀ヽ
　　　,i´.､ヽ".､".､"'ヽヽ;,:､........、　　 　 　 　 　 ､､...,,,､−‘｀　　 ､‐　　 |ﾞﾞ:‐,
　 ,.-l,i´.､".`ヽ,,,.".｀　　　｀ﾞﾞ'"｀'-ｰ"｀｀"｀｀r-ｰ｀'":　　　　　 _.‐′　　丿　 ,!
　j".､'ヽ,".､".､"`''｀ｰ､._､、、　　　　　　　　　 　、._,、..-‐:'''′　　 .､,:"　　丿
　ﾞl,"`"`''ヽヽ"`"｀　 ｀｀｀ﾞ'''"ヽ∠、､、､ぃ-｀''''": ｀　　　　　　､._.／｀　 ._/｀
　 ｀'ｉ｀ヽヽヽ｀''ｰi､､、: : 　　　　　　　　　　　　　　　　　 、.,-‐'｀　　 、／｀
　　 ｀`ヽン'`"｀　 : ｀~｀｀―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,．ー'｀｀＾　　　　,､‐'"｀
　　　　　 `"'ﾞ―-､,,,,..､、　　　　　　　　　　　　　　　 　: ..,､ー'"'｀
　　　　　　　　　　　: ｀‘"｀―---------‐ヽ｀｀"''''''""

>>174
法令制限で苦戦した後には税・その他がお待ちかねです

今年の合格ラインは？？33点？

受付葉書ｷﾀｰ
業法むずいね。リゾート施設とか本番で出されても
迷っちゃうよ。

179不合格

多年乙

■■■■■■■■■■■■祈願合格率１０％■■■■■■■■■■■■■■■

なんだかんだ言っても、例年通り基本をきちんとした受験生が合格する試験になるんじゃ？
平成１５年の行書みたいな基地外じみた内容の試験になるとは思えないし、ね。
ちなみに漏れは不動産関係の仕事しているが、例えば主任者を３人に１人にする。というような具体的な噂も聞かないし…
全力で頑張るのみですよ。

すみません、初心者です。
過去問を解いてたら解説を
読んでもわからないので
わかる方教えてください。

昭和６３年の問題です。
A:本人　B:代理人で宅地建物取引業者

BがAの代理人として
不特定多数の者に反覆継続して
宅地を売却する場合
Aは宅地建物取引業の免許を必要とする。

○で正解らしいのですが
なぜAに免許が必要なのかわかりません。

平成15年の30問も似たような問題です。

代理の効果が本人に帰属すると
なぜ本人に免許が必要になるのですか?。

初心者の質問で申し訳ありません。

言葉の通り。本人に帰属するから本人が契約やっていると考えるしかない。

民法の代理のとこに戻ってやり直せ

逆に言うと民法との複合問題か。
年々難しくなってるナー

ＢがＡの代理　　Ｂ＝Ａ
ＡもＢも不特定多数の者に反覆継続して
宅地を売却

代理ついでに書きます。
民法上の代理権は本人死亡でなくなりますが、不動産登記の場合はなくなりません。

184不合格

僕は大学生なんですが、宅建って聞くと金融業界・不動産業界・建設業界のイメージしかありません。
他にはどういった業界で評価されるんですか？

AV業界

他の業種で評価されたいなら違う資格を取りなさい

１９２です。
>>193　ＡＶ業界ってなんですか？　テレビとかＤＶＤのことですか？それとも変な意味でのネタですか？
>>194 文系ですが、電気機械メーカーを志望しています。あまり評価されないですかね？

受付票まだ届いてない。
マジで不安になってきた・・・

>>192
不動産業界は極道の世界だよ。

Ｃですか？

AA貼って荒らしてた奴、おまえ通報されてるぞ
http://qb5.2ch.net/sec2chd/

>>192
ロー入試

▼8/4現在の申込者数は　240,015人 (一般209,663人，登録講習修了者30,352人)，
前年の確定申込者数よりも13,350人増加。(5.9%増)

　前年より13,350人増加，10年ぶりの24万人の申込者，５問免除対象者は３万人台に。


　増加数13,350人の内訳は，一般が3,566人の増加，登録講習修了者が9,784人の増加。

>>196
俺も来てない

>>196>>202
申し込み書類を三回熟読してみろ。

８月下旬か

民法で引っかかるなら兎も角・・・
業法で悩むような奴は素直にスクール行ったほうがいいおｗ
って、もうスクールやってねぇーかｗ

ビデオ受講とかDVD通信教育ならあるんじゃね？

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　 　　　|　／(入__ノ 　 ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
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　∪　　　 （　 ＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　 ＼＿)

業法は事例中心だから
本番だと時間かかってあせるでしょ。

>>205
tyoutankiko-suaruyo

っつーか予備校逝かないと受からない奴は池沼

過去問を回してると、結構、同じ問題で同じ選択肢を選んで間違ってるものですね。しかも、そういう問題の復習に限って、頭がパニックになり・・・

法令上ってテキストより条文そのまま読んだほうが楽
だと今更気付いた
ちなみにテキストはパーフェクツ

>>212
こちらへ
パーフェクト宅建総合スレ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1155701331/

今から追い込みかけるならば。
思いきって区分所有権、根抵当、不動産登記法捨てるのも一つの方法だな。
これらは範囲が広く、深入りすると嵌る危険ある。しかも出題されるかどうか流動的。
それなら業法や法令制限で確実に点取れるようにしたほうが手堅いし、楽だ。
今からでも間に合うぞ。頑張れ！

>>214
全部出るとこばっかやん

根抵当権はオレ捨てたけどね。意味わからんもん。

一点泣き決定

俺も根抵当はワケわからん。
何回やっても頭に入ってこない。

根抵当で手間暇かけて苦しんで勉強して1点。
業法で楽に確実に取っても1点。
取れる所できちんと点取るのが大事な試験だよ…
1点が重い試験だよ…

根抵当権は、司法書士来たら不動産登記のからみで
お腹ｲｯﾊﾟｲになるほどあるよ。

>>219
業法なんて誰でも9割は取れる
他の人が取れなさそうなとこを取るのが合格への道

222ｹﾞｯﾄ

民法、業法で26、7点取らないと合格は難しい

法令制限を得点源にする意見が出ないのはなぜ？
これこそ覚えたもの勝ちだと思うのだが。

民法と業法で何割か考えてみれば

あと２ヶ月もうだめぽ

http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif

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　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　 　　　|　／(入__ノ 　 ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
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らくらく宅建塾総合スレ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151798048/

>>210
なるほど、通学すれば合格できるのか！

>>224
法令上の制限は暗記物なので覚えるまでが大変だが
一旦覚えてしまえば後は比較的楽だと思う。

法令制限は実際覚えただけ無駄だったと思う予想外の問題が出題される。

>>231
私もそう思う。だからこそ初めから条文丸暗記したほうが
近道だと今更悟ったぽ

その他が一番マンドクセー件

懐妊
　非嫡出児　胎児　　Ｈ１６年の問題では懐妊＝胎児＝嫡出児
線引きがハッキリしないなぁ〜

エロイ人　教えてくだされ　m(_ _)m
相続において
　被相続人Ａ　その子ＢＣＤ３人のみ　遺言でＢに財産を全て譲る
この場合　遺留分の分割にＢはカウントするのだろうか？

配偶者がいない場合だよね？
Ｃ＞Ｄｇａ減殺請求すれば残り全てがＢの取り分になるんじゃ？

配偶者はいないと想定
被相続人の意志による遺産分１／２でＢに行く
遺留分１／２は、ＢＣＤで分割？　Ｂは既に遺産を受けたとしてＢを排除して分割？
　問題を解いてるうちに　このような疑問がうかんだので？

後者だとおも

司法書士版に行けばいいかも？

>>237
考え方がおかしい
AとCは、本来の相続割合の半分を、遺留分としてBに請求できるというのが遺留分の規定
「遺留分の分割」とかわけのわからないことをいうからわけがわからなくなるんだよ

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パーフェクト宅建総合スレ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1155701331/

>>240がいい説明をしてくれたので助かった。
ココ覗いてると悪気はないんだろうけど混乱させられるようなカキコあるよな

Ｂが望めば、遺留分にも請求権があると考えてイイ？
（この場合の請求権は共有に成るから、協議・家庭裁判所での分割の意味で　多分）

遺留分は法定相続分の権利があるのに遺言などで
貰えなかった他の人を救う為の制度です。
遺言で独り占めした人には関係ないものです

>>243
君は根本的な理解が誤ってる

平 成 18 年 度 宅 地 建 物 取 引 主 任 者 試 験 ま で あ と ５８ 日

租税特別措置法第69条の4とかでてきたらどうしよう。
みんな押さえてるのかな

＞貰えなかった他の人を救う為の制度です。
ありがとう

すまん　また　ややこしいけど
甲区分建築物のＡ区分建物の所有者が相続人なしに脂肪
その場合、区分部分は国庫に帰属するが、敷地は共有であるから他の共有者のものになる
その部分（国庫に帰属した）を買い入れた者は、その部分の敷地権をゲットするためには
共有部分の処分になるから　甲建物の区分所有者全員の賛成を必要なのか？
それとも裁判所あたりが判決文なんかで所有権をゲットするのか？

こたえはシラン

魔法の言葉「規約に別段の定めがある場合」

>>249
>区分部分は国庫に帰属するが、敷地は共有であるから他の共有者のものになる

突っ込むヤツ以内のか？

区分所有ややこしいんですが皆さんどうしてますか？

アナルセックスができる店、知ってる？

くぶんは５〜６問でるでしょう　すてれない

ｔ

教えて頂けませんか？

都市計画区域とか準都市計画区域とかに市街化区域とか市街化調整区域があるんでしょうか？用途地区は市街化調整区域と非線引区域？
区別がつきません。
建物が建っている集まっているところにのみ建築基準法が適用されるってことは、市街化調整区域にはてきようされないってことなんでしょうか？
本当にすみません

にほんごがわからん

まず都市計画区域が定められても線引きされるとは限らん

街は静かだ、本当に殆ど人通りがない。
不動産事務所は夏休みなし体制だが、来年からはこの時期休もう。
開けている意味は全くない、来訪者どころか電話１つ鳴らない。
まあ普段も閑散とはしているがこれほどではない。
昨日は久しぶりに会った、すし屋でシンガポール人と遭遇したが
予想以上にあれも英語は上手だった。

さてどうしたものやら？

>>257
かなり混乱してるね！
まぁ俺も似たよなものだが・・

市街化区域とか市街化調整区域があるのは都市計画区域。
用途地域は市街化区域内は定めなければならないが、
市街化調整区域については原則定めない。
建築基準法は日本全国に適用されるものと
都市計画区域・準都市計画区域内に限って
適用されるものとがある。

釣りじゃ無いよね！

http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif

だめだｗ教えてやりたいけどレス読むと
せっかく覚えたのが逆にややこしくなりそうだｗ

>>257

おもしろい

報酬限度額の問題すくねーし粗い
こういうの苦手だけにスパーリングしたいのに

報酬問題は、場合によっては１０分近くかかっちまう。
しかも、間違えてるし〜〜
電卓を使わせろ！

釣りじゃないです！
教えてくださってありがとうございます。
都市計画区域は東京みたいなところですよね？準都市計画区域は千葉の高速付近とか
で市街化区域は原宿とかで非線引は群馬県の人がいるとこで市街か調整区域は群馬の山野中みたいなかんじですかね？
用途地域は定めたら何の意味があるかよくわかんないんですが、、建築基準法があるのに…ってかんじで。

それより答えてくださりありがとうございました　頑張ってみます

>>267
頑張ってねぇ

２６７は始めるのが遅かったみたいだが
民法のアドバンテージでもあるのかな
おいらは　何のアドバンテージもないから
かなり厳しい状況だワン

>>267
まあ、あれだ、市街化調整区域は農地とか森とか多いところかな。
あれ、なんでここ店とか整備された住宅街とかないんだろって具合。
でも、市街化調整区域も都市計画区域の中にあるからね。
都市計画区域及び準都市計画区域外と間違わないように。
釣りじゃないヨネ？

姉歯とシンドラーで区分所有法は今年も出そうだなｗ

らくらくに載ってないから聞きたいんだけど
請負契約においての動産の担保追及期間は何日（何ヶ月ｏｒ何年）？

担保→担保責任　です。申し訳ない。

請負人の担保契約なんてヤッテネーYOｗ
つーか過去10年で一回も出てねーじゃんｗ

国土交通省大臣　北側一雄
本年度以降（平成18年度）の宅地建物取引主任者試験では「瑕疵担保責任」に関する
問題を政府見解として当面の期間自粛し出題しないことを約束します。

＞２７４
なにそれ

ひゅーざーのじけんかい

440 名前：氏名黙秘 投稿日：2005/10/21(金) 23:06 ID:???
一週間しか勉強していないなんて言うと資格板の住人からは反感を受けるかもしれないけど、
専業受験生の一週間とリーマンの１週間では密度が違うんだと思うよ。
可処分時間も違うよね。

それに、宅建の択一は初見の問題でもかなりの部分が現場思考で解けるし。
文末の表現に着目すると切れる肢もある。
司法の勉強で培った法的思考は他分野にも応用可能だしね。

他資格を受験するのは気分転換にはよかったと思う。

>>267
otituke も一回テキストもどre

国土交通省大臣　北側一雄 ヒューザー、姉歯建築事務所、木村建設
共通点は？

ヒューザーから買い物したら代理とか媒介の報酬いらないわな

代理で頼むと２倍になるのか　気をつけなくては　媒介にしてもらおう

そうか

>>279
宅建の受験者スレなんですがココは・・・・

今から勉強しても間に合う？

279だが
>>282ｽﾏｿ
悪気は無い、漏れが言いたいことは今年の試験には去年のかの有名な悪問
シロアリの瑕疵担保に関する問題は出ないのではないかという予想ﾃﾞﾂ

>>283
来年以降の試験なら十分間に合う

法令上の制限みてると吐きそうになるのは気のせいですか

まじばな、俺は、去年、民法、業法と余裕で勉強していて（それまでは勉強楽しかった）

法令上の制限にうつって、あまりのわけのわからなさに、ウツになった

それでも、なんとか一発で受かったのだけれど、

今でもメンタルクリニックに通院している（法令の勉強していて、ひどいときは、かなりの薬を摂取していた）

以上、まじばなです

やっぱ向いてない人はそうなるんだね。
オレは民法以外全くダイジョブだったよ。

受付票　まだ来ない

最初のうちは、法令よりも民法の方が点がとれてましたが、今では業法，法令で８割近くとれますので，民法の文章を見ただけで鬱です。

俺も受付票まだこねぇ〜〜〜
８月２５日までにはくるらしいが、不安になるぜ！！
まぁ、７月３１日に郵便局でだしたからギリギリって
のはわかるが。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝／￣￣￣￣ ＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝＝＝ （６　　　(_　_)）　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 そろそろ統一しようぜ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　ノ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　　　>>1 　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　⌒ヽｫ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

↑
宅建ヴェテ

>>292は高卒

よかったな　相手にしてくれる奴いるやないか

１２００万あったとして、ＡとCが遺留分減殺請求をすればBの相続分は
８００万でしょ。

マジレス希望。

マジで法令上の制限をどうやって勉強すればいいか分からない。
丸暗記しかないのか？
らくらく以外で丸暗記しやすいテキストある？

>>296
何の話だい？

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■■■■■■■■■■■■■■■■DANGER■■■■■■■■■■■■■■■■
　　　　　　　　 ★１点差不合格・・・最悪の年越し★
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　　　　　　　　 ★合格最低点合格・・・花満開★
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　　　　　　　　 ★去年３３点で合格の俺・・・合格日からSEXしまくり★
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　　　　　　　　 ★去年３３点で合格の俺・・・合格発表まで不眠症★
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　　　　　　　　 ★去年３３点で合格の俺・・・合格発表日オナニー３回★
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　　　　　　　　 m ﾄﾞﾋﾟｭｯ!!
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　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９ υ　　 (｀ ´)　）　ハァハァ>>299-303
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これだから本スレは終わってるね。




だれも統一する気になれんわけだ。

>>299-303 はギリギリで受かったのが嬉しくて今年の受験者スレに粘着してるんだよ




可哀想な人だｗ

宅建とは宅配もやるんですか？

>>299-303って例の自称インテリ君？

http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif

jane系使ってるならNGEXでこのスレだけでもAAあぼんしろよ
半角スペース+全角スペースで出来るから

そして、荒らしにレス付ける309とか311は
自分も荒らしと同じだけ他人に迷惑かけていることに気づけ

なるほどｗ

>>313
偉そうに馬鹿じゃねーの

>>315
おまえ必死だなｗ

>>316が必死だよｗｗ

http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif
http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif
http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif
http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif
http://www.sekai.nu/channel/ero/log/20060728180906/img/img962.gif

>>315-318
お前ら必死だなｗｗｗ

必死必死

受験票来た＠川崎

落ちるの恥ずかしいから親にばれないように毎日チェックしてたのに
まさか日曜に来るとは･･･。

今日は土曜日だからｗ
曜日も分からないなんてオマエ引き篭もりだろ　ﾌﾟｯ

調べるノン　めんど〜　
監視区域と注視区域のちがいてなんだ・・・　　勉強せーヨ！！

323
不合格

不合格って書く前に　説明をして　めんどくさがらないところを見せろよ〜

遅いから　調べてしまった・・・　　くそ〜

宅建の勉強はくり返しくり返し過去問やってれば受かるだろ〜
法令上の制限を丸暗記っていう時点で論点がずれてるじゃん
問題が焼きまわしって事を知らないんだね（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
四択なんだから消去法だろうがなんだろうが正解を1つに見つければ正解じゃん超楽勝〜

所詮は宅建
業界標準資格だしね〜

税法なんて勉強する価値ねぇよ
宅建業法は非常に点が取りやすいくておいしいから好きさ

シロアリ、便所

暗号か・・・

去年は法令上の制限は５つしかとれなかったけど
税法は５問全問正解
税法は５問免除のようなサービス問題

税法５問も出ないしｗｗｗ

税法５問ってどれのこといってんだ>>330の馬鹿はｗ

３３３

受付票まだこないよぉ
どうしよう？？

静岡もまだきてない

東京だけど受付票来ました。
水道橋でした。

ギリギリに出した奴はギリギリに届く。それだけの話。または受理されていない。

毎年、不受理は500人程度しかいないんだから、心配すんなって…。
しっかし、今年は免除者は多いし、受験者も多いなぁ…。
免除者が多いってのは、相当、堪えるわ…

500人程度って結構な量じゃんｗ

各都道府県に約１０人毎年不受理者がいるということかｗｗ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　 　　　|　／(入__ノ 　 ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　 　　　､　(＿／　　　 ノ
　|　　／＼　＼ 　　 　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼ 　　　　　　＿
　∪　　　 （　 ＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　 ＼＿)

>>230
国土利用計画法と農地法は一旦覚えてしまうと後は楽チン問題
農地法が一番簡単なんじゃないかな
これでまず2点確保

>>233
その他と民法の相続は
実はFP3級を勉強すると分かりやすい件

不動産鑑定評価基準も一旦覚えてしまえば農地法並みに簡単だった

>>338
受験票の前に受理通知書届くでしょ。
それがきてない奴はやばいね

民法が全く頭に入らないんですけど、
どうしたらいいんでしょうか？

>>346
ぬるぽしる！

用途制限を覚えるのに一月はかかるかと思ったけど
予備校でおせてもらったポイント法で２日でバッチリだった。
テストの日まで忘却防止術だけやっとけばおｋ

普通１日。

一日では普通はむり。記憶が安定しない。

去年初受験しました。
３２点・・。悲しかった★

>>346
不合格

受験票は９月２６日ぐらいに届くだろ。
今は受験票の前の受験申込受理票しか届いてないはず。

区分所有完了

>>350
はぁ？用途制限って用途地域別に建てれる・建てれないヤツだろ？あんなん１日で十分だわ。
あんなんに１日以上かかるようなヤツは独学は相当期間要するぞ。

まったくまったく。。

１日って１日３０分×２日だから。
それだけやってるわけでなく。

俺は法令上の制限をマスターするのに３週間かかったぞ・・・。
１日４時間の勉強で。
あそこは難しいよ。

1日30分の勉強って2chの時間の方が長いのではｗｗ

まったくまったく。。

ちょっと待っておくれ！
申込受理票って？
香川県なんだけどこないよ！
教えてぬるぽ！！

え？
受理通知みたいのが来たでしょ？
８月中旬頃には来ないとまずいよ？

受験票は９月下旬発送だから、まだまだ先の話。
早い話が、宅建は受験票のようなものが８月と９月の２回届くんだよ。
届いてないの？

離島は2週間ほど遅れます。

日本は広いですねー

離島なんてジョーク言ってる場合じゃないよ！
7月7日にちゃんと証明の郵便で送ってるよ。
どうしよう。

＞7月7日にちゃんと証明の郵便で送ってるよ。

まじか。郵送組みは岡山だかは来たとかっていうカキコが１週間以上前にあったな。
オレはネット申し込みで神奈川だけどちょうど１週間くらい前に届いた。
脅すわけじゃないが今週中に来なかったらたぶんアウトだろ。

あわわわわわわ
オワリだオワリだ

願書に自分の住所をきちんと書いてれば、
書類不備で受付できない場合、申し込み期間内に帰ってくるだろ。
家族に受理通知みなかったかきいてみなよ。
俺は7月下旬に申し込みして8月上旬には届いたよ

郵便屋が申込書捨てちまったんじゃないか？

ｼｮﾎﾞｰﾝ

これから帰ってみてみるよ。
一人のアパート住まいだからなぁ。

ちなみに借地借家法は身に沁みたよ。

>>348
「住宅・図書館にヤー（�G）さんは来ないでね」
「嫌な（�@�G�F）大学病院」ですか？

▼平成18年度宅建試験のインターネット受験申込みが完了しました（このメールは、(財)
不動産適正取引推進機構より、受験申込時に入力されたアドレスに、自動配信しています。）。
▼8月下旬に受付票が届くのをお待ち下さい。なお、送信していただいた写真、内容に不備
がある場合は修正していただくことがあります。
▼このメールは自動送信のため、メールの返信は受付けておりません。

大阪は受付票がまだ届いていないぞ

ひょっとして、都道府県によってかなり違うのか？

俺なんて、締め切り間際に出して、しかも書類の記載が抜けてたらしく、
翌日宅建協会の受付女性が電話してきてそのまま訂正してくれた。
それで、２週間後の８月１４日には届いたよ。

まだ届いていない都道府県があるとはなぁ・・・。

兵庫県：8月25日発送予定
ゆっくりしてます

ゆっくりしてんじゃなくて申込者数が多すぎててんてこ舞いなんだよ

市街化調整区域内の山林において遊園地を建設するため3000ﾍｰﾎｰﾒｰﾄﾙの規模の造成工事を行う。
許可は不要。

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
なぜですか？市街化調整区域は都市計画区域内ですよね？区域外なら１ヘクタール以上だけど
なぜ区域外なのに？
市街化調整区域は例外なしだから3000でもいりますよね？

■ 平成18年度宅地建物取引主任者資格試験
【宅建試験のお申込み】
平成１８年度の宅建試験の申込みはすべて終了しました。
【試験日】 平成１８年１０月１５日（日）
午後1時から午後3時まで（ただし、登録講習修了者は、午後1時10分から午後3時まで）。
【合格発表】 平成１８年１１月２９日（水）

【平成１８年度の宅建試験申込者（概数）】
平成１８年宅建試験申込者は240,015人。１０年ぶりに２４万人を超えました。
詳しくは、こちら。

>>377
レジャー・スポーツ施設は建築物じゃない。
１ヘクタール以上から（第２種）特定工作物。
１ヘク未満なら許可要らない。

平成17年度
一　般　　　　　206,097
講習修了者　　　20,568
【計】　　　　　226,665

平成18年度
一　般　　　　　209,663
講習修了者　　　30,352
【計】　　　　　240,015

全受験者数前年対比率
増減　　　　　　＋13,350%
増減率　　　　　＋5.9%

講習修了者比
平成17年　　　　9.1%
平成18年　　　　12.6%

さぁ、ダイスは振られた
平成18年度の合格者数、講習修了者、一般受験者の構成比率を占おう。

>>380
しっかし、改めて見ても、免除者多いよなぁ…。
ハァ…、去年や一昨年の受験者よりも勉強しないといけないから、大変だわ…。

平成18年は免除者有利なとしになる。
http://up2.viploader.net/pic/src/viploader275321.jpg

>>382
すごいなぁ…俺も頑張らんといけんわ…。
なんかそういうレス見ると、力がわく。
全国には俺以上にやっているやつは沢山いるんだなと。
俺もそれなりにやってはいるんだけどなぁw

俺も負けないぞー

>>382
なんか民法が甘くない？

>>382-385
これが自演じゃないとすれば共同不法行為が成立するからおれは>>385にこわれたパソコンの全額分50万円を請求します

>>386
何が起きるの？

>>382
俺４２点だった

俺も>>385に損害賠償を請求するわ。

パソコンのデータが吹っ飛んだ・・・。

善意有過失は損賠できないよ〜ｗｗｗ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
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>>390
お前落ちたなｗｗｗ

不法行為は請求者の善意・悪意は問わないだろ。

出る順予想模試　　　　４０点
タック予想模試　　　　４０点
パーフェクト予想模試　２９点
本試験　　　　　　　　　？点

パーフェクトは難しくない？

パーフェクト以外は過去問を焼きなおしただけだから、４０問以上出来て当たり前。
ほぼ新作なのはパーフェクトだけだから、これで３５問取れればいいほうだろう。

２９問は過去問しか出来ないというレベルなので、応用力がないな。
おそらく権利関係での得点が低いのだろう。

>>395
ピンぽーん

法令も壊滅

>>390
まじでバカだな。
まったく民法勉強していないね。
話にもならん。

むしろ、過去問の焼き直しで８割しか採れないてのが問題かと。
まだ過去問マスターしてないみたいだから、過去問１００％正解出来るようにしたらどうだい？

>>396
法令は暗記がしっかりしていれば得点できるから間に合う。

権利関係は１ヶ月やそこらで得点できる内容じゃない。
１年や２年勉強しても間違うような内容。
こちらは高得点は無理。
１１〜１２問取れればいいだろう。

11月の某試験が終わり次第、19年度の宅建試験を受けたく思ってます。
テキストとして伊藤塾のテキスト＋精選問題集がいいかな、と思って
いるんですがどうでしょうか？
来年は確実に合格しないといけないのですが・・・

行書試験が終わってから、１年間も勉強して宅建落ちる奴はいないよ。

みんな宅建は２〜４ヶ月しか勉強していない。
今年落ちても、今度勉強するのは早くても来年の６月頃だよ。

宅建なんて一発で受かれよ馬鹿共

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　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣＼　　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　─（ @ ∀ @ 　＜　ひやかしひやかし！
　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／　　 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　／　│　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩∧　∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣￣＼　∩∧　∧　＼（ @∀@）　＜　ちゅうしょうちゅうしょう！
ひぼうひぼう〜！ 　 ＞（ @∀@ ）/｜　　　　/　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿／ 　｜　　　 〈　｜　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　 /　／＼_」　/　／＼」
　　　　　　　　　　　　　 　￣　　　　 / ／

>>402というような余裕ぶっこいてると落ちるんだよネェ

とりあえず>>382みたいなヤツが人間のクズって言うんだろうな。
ソフト入れてるから全然影響はなかったけどやっぱ気分悪いわ。

２ちゃんに倫理や道徳を持ち出すつもりもないが、いまだにこんなカス
みたいなことやってるヤツいたのかと感心したよ。
しかもこの資格板で。

＞401
私、福祉施設職員ですので11月は福祉住環境Cを受けます。
法人の開発室で宅建取得を奨励しているので「どうせなら
私が取ろうかな☆」と思った次第です。
＞398
宅建試験て基本書＋過去問と問題集をひたすら繰り返せばある程度いけますか？
私が取得した資格の殆どはそれで通ってしまいました。12〜3月まではそれでいきたいと思ってます。

３８２って何？

>>404
去年42点で一発合格したんだがなｗｗ
勉強期間は2ヶ月ぐらいだったな！！

>>382って何なの？　間違って入ったんだが、ウイルス？？
データー吹っ飛んだとか言ってるけど、

ウイルスじゃない。

>409
悪質なブラクラ。踏むなよ。

じゃ何？　教えてよ〜〜〜〜！！！！！
間違って入ったから気になるんだよ！！

良かった〜〜！！なんだブラクラか・・・・・
俺のＰＣメモリーが足りないから何の動きも無かったｗ

>>405に同意
平気で違法行為する奴は法律を学ぶ資格ないし、
どうせ法律的な思考は身に付かない

独学でやってみたけど、業法以外さっぱりダメ
来年はスクール通います・・・とほほ
でも、棄権はしません・・・きっぱりｗ

ここの模試お勧め（過去問＆オリジナルでレベル選択可）
http://vipup.sakura.ne.jp/512kb/src/512kb_1157.jpg

>>416
あれ？今回は自演なし？

>>416
またブラクラっぽいね。
いかにもウィルス臭い。

＞415
私、独学しか時間が取れません。
テキスト見たら意外といけそうだけど・・・
問題解き始めると違うのかな・・
何が「さっぱり」ですか？

>>419
去年、らくらく基本書と、過去問のみで合格した者だけど、
問題解くと難しく感じるのは、テキストで理解した気になってるってだけ。
頭に入ってる内容を実際はき出すのは意外と初めしんどいかも。
まぁ慣れれば、逆に問題解く方が楽に感じるよ。

法令上の制限は記憶が勝負になるが、問題慣れしてくると数字や名称を
はっきり頭に入ってなくてもなんとなく正解してしまう。

なんかこういうのがすごく怖いんだが、この気分誰かわかるかな？
本当に記憶してないと思うんだよ、自分で。

過去問解いてて1つ1つの問題の正誤が不明でも言葉の感覚で正解してしまう。

決して自分で頭がいいとか要領がいいとか言ってる訳でなくて、
かえって不安が増して悩んでしまう。
もともと頭もよくないからなおさら。

これから暗記してがんばろうと思ってるけど、正解してるからってことで
自分を甘やかしてしまいそうでそれが怖い。

ブラクなんかつけんなよ

はげ殺す

>>382->>385
市ね！
パソコンが可笑しくなったじょ

CD付いてる参考書はどうですか？
買った方感想お願いします

なんで皆とびつくのょ('A`)

>>425

このスレにあんなアフォがいるとは思わんもん！

とびつくのが本当のアフォｗｗｗｗｗ

>>427 初心者なだけ。おまいがアフォだ！

>>393
あぁ、やっぱパーフェクト難しいんだね。
俺、パーフェクトやって28点しか取れなくて自信喪失してたんだよ。
それも結構自信あったのに。

むしろ資格板だからこそいそうだけどな。ブラクラ貼り付けるカスは。

態々ageる奴って　ﾌﾟｯ

>>431 へぇこくな！　ｸｻｲｿﾞ！

態々ageる奴って　ﾌﾟｯ

出る順宅建板http://vipup.sakura.ne.jp/512kb/src/512kb_1157.jpg

またブラクラかぁ？

そうみたい

低能はコピペしかできないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>434
やばいよ、こいつ。
資格版のあらゆるスレにウィルスを貼り付けている。
宅建関連スレに限らず、色々なスレに。

気をつけろ。

民法と業法はほぼ出来て、法令は５割程度のできで、その他はまったく手をつけていません…この調子で間に合うでしょうか？本当に悩んでいるので回答お願い致します

俺なんて、まだ業法しか勉強してないよｗ
これから法令・その他を勉強して、最後に権利関係。
権利関係は大学で勉強したからある程度知識があるけど。

下には下がいますよ〜ｗ

これからの時期，過去問だけでは不安だな、と思った時、どんな教材がいいでしょうか？とりあえずトカゲ居のさいとはみてます。

439、440、記念受験乙

受付票まだこないんですけどｗｗ
　　　　　＠宮城

民法業法はあまり時間をつっこまないで
それ以外を集中的にやることにした。
うまくいきますように。

業法は絶対に１４点取れるようにしておくんだ

16点じゃダメなのかよｗ

>>441
予備校や出版社の予想模試もいいと思うが
トカゲのサイトの1000本ノックは過去問だけでなく
他の資格試験の問題、予想問題も類題で出ているから
それだけで十分だと思う

まだ権利関係半分くらいしか勉強できてない...
間に合うかな(´・ω・`)



受験票俺もまだ来ない@三重

一回目ならまだしも二回目にも引っかかる奴は学習能力なさすぎだな。
アドレスみてたら少しは気をつけるだろ

>>449
らくらく乙ｗｗｗ

まぁ少なくともここにいる人はみんな2chとか見てるくらいなのだから
宅建試験に意欲的な人ばっかりなんだろうな。

この試験、何にもしなく受ける人もいっぱいいるそうな。

448記念受験乙

静岡今日受付表きた

＞420
何かやれそうな気がしてきました☆ありがとうございます。
11月の福祉住環境Cの試験が終わったら、即掛かりたいと
思ってます。
今日書店に行ったんですが、U−CANの速習テキストが分かり
やすかったです。ちなみに皆さんは模試の利用はどうしてい
ますか？

俺の勤める会社の馬鹿社長＆馬鹿役員達って
誰一人と宅建すら持ってないので今年受けるらしいけど
全員落ちればいいのにｗｗ　ってか落ちろよ！！！ｗｗ

U−CANいいけど誤植多いよ。

法令めんどくせー。　都市計画がやっと終わった、これから建築基準に入る

ちょっとテキスト見た、めんどくせー。　　今日は寝ることにした。

まだまだ、税金があると思うと、寝られない。

http://vista.o0o0.jp/img/vi5564792673.jpg

また、ウイルスかなんかですか？

おっぱい

今度はエロ画像か。

荒れるだけ荒れるね、本スレは・・・。

荒れてるわけじゃなく一人が必死に荒らしてるだけだ
そのアホをスルーすればいつも通り

なんだ1冊で済む過去問あるんかよ　ぼったくりしね

http://photos.imageevent.com/johnw/banana/icons/bananacock.jpg

30代職歴無しが宅建なんて受けてどうするんだｗｗ　営業できるのかよｗｗｗ

30代職歴無しの未経験ニートでも宅建と普免を持っていれば不動産会社の営業に
正社員として採用される鉄則。

給与は月給２５万＋資格手当て２万＋α（業績給）なので、少なくとも月２７万は
確保される。
それだけに、ニートは必死に宅建を取得しようと必死になるのだよ。

30代職歴無しの未経験ニートでも正社員募集があるのは、不動産会社とサラ金会社くらいだからな。

まずい・・・もしかして受験申し込み受け付け終了しましたか？
忙しくてすっかり頭から抜けてた！どうしよう。だめかないまからでは・・・

来年申し込めばいいだろ。
ネットなら来年の６月からだ。
もう１０ヶ月ないぞ！！急げ！！

ネット申請
http://www.trendmicro.co.jp/vinfo/virusencyclo/default5.asp?VName=JS_PSYME.V

>>469
お前、いい加減にしろや

やっぱもうだめか〜もう最悪。馬鹿すぎる。お上に怒られるわ・・・Orz

しかし、おまいらホントまじめというか勉強好きというか・・・
おまいらみたいな人ばっかりなら、宅建のボーダー５点以上上がるだろうな

>>471　釣り？

釣れません★

さて明日から開始するかね。
まず手始めに民法からてをつけよう

なんかテキストと問題集で答え違ったから質問

取得時効と登記の問題なんだけど、時効の完成前と後で時効取得者は登記を得てる第三者に対抗できるか否かは違ってくる？一緒？

>>476
出る順やね
完成前は対抗できる
完成後は二重譲渡の原則で先に登記したほうが勝つ

477は的確やなぁ〜

アホだｗｗｗ
少しは方言変えろよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

というかんなもん知らない方がやばいだろ。
ひょっとすると>>476も（ｒｙ

これから勉強始めます
仕事が忙しいので1日1時間程度勉強して受かりますか？
知識全くなしです

>>481
来年なら間に合う

>>481
1日3時間頑張ればまだまだいけるよ

>481 みたいなのには食いつきが早いなwww

仕事が忙しい割に平日の６時台の書き込みとな

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/kouzou2/yusikisya/dai3/3sankou4.pdf
規制所管省庁からの回答。
行政書士法第１条の３の各号に掲げる業務は、行政書士の独占業務ではない。

宅建主任者も許認可業務ができますよ〜

宅建は士業じゃないしｗｗｗ

あまり盛り上がってないな。
まぁ試験が終わった後から合格発表後１週間は
嫌でも盛り上がるんだろうな。
特に免除者叩きでｗ
去年は楽しかったぜ。

コテもいないしツマンネースレだな

受付票がまだこない

受　付　票　が　ま　だ　こ　な　い

ちなみに７月２８日金曜日に郵便局にだしましたwwww

今日も大量に釣れた

>>491
どこが大量なんだか多年受験者君ｗ

>>487 士業でなくてもいいんだよ

印紙税廃止してくれ生活がめんどくさそう

印紙税廃止してくれ脱税しそう

んじゃ-ここで問題

　甲県知事の免許を受けている宅建事業者Aが、自己の所有する建物を不特定多数のものに賃貸するため、
新たに乙県内に事務所を設けることとなった場合、Aは国土交通大臣の免許を申請しなければならない。

○　or　×　

答エロ

Ｃですか？

>>497
解答です。
http://vipup.sakura.ne.jp/512kb/src/512kb_1157.jpg

うんこ問題キターｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

５００ゲット

>>496
来年頑張れよ

>>496 　オドレこらあ〜、ウィルスなんぞまき散らすな!! 氏ね。

>>502
バーカ！氏ねよ(^-^)

>>502
バ〜カ！！
誰にレスしてんだヴォケ！！！

>>496ぶっ頃すぞてめー！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝／￣￣￣￣ ＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝＝＝ （６　　　(_　_)）　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　アンカー間違えったっていいだろ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　ノ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　 >>502 　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　⌒ヽｫ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

http://tmp.2chan.net/img2/src/1156343103385.jpg

>>507
トロイの木馬

今まで宅建は国家資格だと思っていましたが　そうじゃなかったんですね
国土交通庁のホームページの国家試験のご案内という所にも載ってないし･･･

国家資格じぁなかったらなんなんだWW
国土交通庁じたい間違ってるWW

宅地建物取引主任者
宅国家資格。管轄は国土交通省で、試験は（財）不動産適正取引推進機構が実施する。

>>510

庁じゃなくて省ね。

低能ｗｗ

センターにしてみれば、今年もアホな受験者から
受験料を吸い上げる時期がやってきた程度しか
思っていないんじゃないか。

そうそうｗｗ

受付票がまだ来ない！

まさか郵便配達員が面倒で破棄した？

>>496

いい問題かと
みんなわかんの？

>>516
マジレスすると

受付票が8月22日までに届かない場合は、8月23日以降
1ページに記載のある協力機関まで問い合わせてください。

電話してみたら？

受付票が未だに届かないって・・・？
考えられないなー。
大都市を抱える都道府県ではまだ届いてないようだが・・・。
俺は8月11日には届いたからね。信じられんよ。

まだ届かない・・・・

あっ　８月２５日頃発送って
　　　書いてあった。。。
　
お騒がせすますた。。。

>>517
放置されてるんだから誰もいい問題だなんて思わないだろ。
一度ひっかかったらもう二度とひっかかるような問題じゃないし。

答えは×だ。
宅建業の取引ではないから。

お前ら、本当は分かってないんじゃないのか？
誰か答えてやれよ。

>>523
馬鹿じゃねぇの？オマエ>>517か>>496だろ？
こんな問題過去問通したやつは誰でも知ってるわ。
オマエはたぶん落ちるな。

言っとくが、俺は>>517でも>>496でもないぞ。
誰も答えてないんで、不思議に思ったんだよ。
こいつら過去問も解いてないのか？と。

そもそも過去問以上の問題はいらないだろう。
過去問以上の問題が欲しいなら、俺が作ってやるが。

基本、ここに出される問題は民法以外は答える必要ない問題ばっかじゃん。
民法はある意味果てしないからレスする気おこるが。

それは過去問レベル以上の問題が、民法以外ではこのスレに出現している、ってことか？

創作問題（民法）

�@「抵当権の登記後になされた賃貸借が抵当権を侵害し、賃借人に賃貸人との
　　間の信頼関係を破壊し賃貸借の継続を著しく困難にする事情が存する時でも、
　　抵当権者が当該賃貸借を解除することは出来ない。」
　　
　　○か×か？

�A「抵当不動産について競売が申し立てられた後にその不動産の所有権を取得した者は
　　抵当権消滅請求権を行使することが出来ない。」

　　○か×か？

あんな基本中の基本の問題に一々答えるかよ
だからスルーされて当然なんだよ！　
>>496の今のレベルがよくわかるなｗｗ　はきっりいって>>496の合格は難しいなｗｗ
クソ問書いてる暇があればもっと過去問解きまくれや！！！！

>>528
逆　とまでは言えないがほぼ逆。
こんなこと言うと業法や法令で正答率１０％いかないようなドむずい問題
出すやつが現れそうだからあんま言いたくないんだけどね。

>>529
だからそんな基本問題なら書くな！
オマエ友達とかいないだろ　ﾌﾟｯ

創作問題（法令上の制限）

�@「都道府県知事が市街化調整区域内において開発行為を許可する場合で、
　　原則として20haを下らない開発行為で、市街化区域における市街化の
　　状況等からみて当該申請に係る開発区域内において行うことが当該都市
　　計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がないと認められる
　　場合は、あらかじめ開発審査会の議を経る必要がある。」　　

　　○か×か？

�A「開発許可を受けた者が、工事施工者の変更をした時は、原則として都道府
　　県知事の許可を得なければならない。」

　　○か×か？

>>532
これが基本っていうオマエは友達いなさそうだな。
オレは正直正解に自信ないぞ。
まぁこんなこと言うとオレは不合格とか言われるんだろうな。
別にｦﾀにんなこと言われようが構わんが。

>>529
�@○
�A○

自信なし。

>>533
�@○

�Aは基本問題っしょ。

創作問題（法令上の制限）

�@「注視区域の指定期間は、指定の公告があった日から起算して
　　７年以内である。」

　　○か×か？

�A「共同住宅の共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は、容積率の
　　算定の基礎となる延べ面積に算入しない。」

　　○か×か？

>>536
�@知らん
�A○

そのうち答え出すわ。

>>538
オレが何点かおすえて。

番号いくつの人？
どの問題の答えか書いてくだされ。

>>540
全部オレ。

民法
○
○

法令
○
×

法令２
わからん
○

>>541
「わからん」は誤答と計算します。

６問中３問正解です。

馬鹿ばっかｗｗｗｗｗｗｗ

>>542
創作問題でしょ？
民法２問とも間違えた以外は考えられないんだけど。

創作問題です。
民法はやや難で、法令上の制限は基本レベルで作ってみました。

創作問題なら正誤があてにならないだろｗ

>>534は明らかに馬鹿

>>547
オマエはまず学歴コンプをなくそうな。

そしてﾋｷｦﾀの自演が始まるのであった・・・

暇ならみんなで考えてみて下さいなｗ
答えは１８時くらいには掲載したいと思います。

>>548
オマエこそ中卒コンプなくせよｗｗｗ

始まりますた。
↓以下、ﾋｷｦﾀの自演。

このスレの人物の合格率はズバリ2％だなｗｗ

答えを間違えたのを批判され必死な馬鹿が一人いるなｗｗｗ

555ｹﾞｯﾄ

>>551
残念だが現役Ｆランク大生。６月まで遊んでたけど
７月から宅建始めて独学で受かるつもりです。さぞ妬め。

さぁ自演スタート！
↓　　　↓　　　↓

以上>>557までﾋｷｦﾀの自演。

↓以下継続。

ってかマジＩＤ導入しろ。すぐ『ｗ』とかﾌﾟｯとかつけてるヤツ
９割同一だろ。ウザ杉なんだよ。

ﾌﾟｯｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　,,.-‐''""""'''.､
　　　　ｨ"　　　　　　　 `､
　　　（　 l　　;　.,　;　;　,,;ヽ
　　　..|ミ/;,　,,ー◎-◎― ）　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　（６;　;,,　; ,; ,(。。);, ,;;;）
　　　 |/, ;∴; ノ;　.;;３; ;ﾉ; 丿
　　　 /＼;;_＿,,,,;;;;;;;;;;;;;;;,,,,）
　　　（＿_‖　　　 　　　 　ヽ
　　 　 |　|　 ヽ 　　
　　 　 |　|＿＿＿＿ ＿　　　_）
　　　（＿_）三三三三[■]三）
　　／（＿）＼::::::::::::::::::;::::::::::::|
　｜ |:::::::::::::::/:::::::::::/
　..|＿＿＿＿|::::::::::::/::::::::::::/
　　　　　　（＿＿＿_[）＿_[）

あんなクソ問間違えるなんてスゲーよなF大って
DQNだらけなわけだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>562
君の回答を解説とともに詳しく。

>>562
特に民法の答えと解説を詳しくｗ

>>562
俺も民法分からなかったから、答えと解説を詳しくお願い。

法令上の制限は基本問題だな。
民法も基本のように見えるが、やや難なのか？

やだよー！！！
お前らなんかに教えてやるかってんだ！！！
ただ答えはあの馬鹿のまったく逆ってことだ！！！

×・×ってことか？

理由はなんだ？？
どうしてなのか、そこが分からん。

×、×なのか。
俺は○、×だと思ったが。

�@×
�A○じゃね？

>>567
解説がない以上、お前もDQNだなｗｗｗ

　　　　　,,.-‐''""""'''.､
　　　　ｨ"　　　　　　　 `､
　　　（　 l　　;　.,　;　;　,,;ヽ 　　プンプン
　　　..|ミ/;,　,,ー◎-◎― ）　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　（６;　;,,　; ,; ,(。。);, ,;;;）
　　　 |/, ;∴; ノ;　.;;３; ;ﾉ; 丿 　　　　Ｆ大だっていいだろ
　　　 /＼;;_＿,,,,;;;;;;;;;;;;;;;,,,,）
　　　（＿_‖　　　 　　　 　ヽ
　　 　 |　|　 ヽ 　　
　　 　 |　|＿＿＿＿ ＿　　　_）
　　　（＿_）三三三三[■]三）
　　／（＿）＼::::::::::::::::::;::::::::::::|
　｜ |:::::::::::::::/:::::::::::/
　..|＿＿＿＿|::::::::::::/::::::::::::/
　　　　　　（＿＿＿_[）＿_[）

噂のＦランク生ですが、やっぱ逆だったか。。。
他のが間違ってると思ってて不安だったが少し安心した。

でもオレなりに�Aを×にした理由は抵当権消滅請求をしたら
抵当権者は２ヶ月以内に請求に応じるか競売にかけるかしなければいけないから
競売が申し立てられた→消滅請求できない　って解釈して×にした。
�@はよくわからんが『侵害』してるからやっぱ解除できるのかなとも思ったけど
自信ないからあえて○にした。

やっぱ民法はまだまだだな。

１８時の答えを待つとするか・・・。
なかなかの良問だったな。
適度にいいレベルだ。
このスレは終わってるが。

>>572
資格板生息のﾋｷｦﾀ特有のの鸚鵡返し。
オマエいっつも煽られるとコピペや鸚鵡返しだよな。
少しは手法かえろよｗ

宅地建物取引業者が３，０００万円の宅地の売買の媒介契約を締結しよう
とする場合において，当該業者が宅地の購入をしようとしている依頼者に
対して行った次の説明のうち，宅地建物取引業法の規定によれば，最も適
切なものはどれか。

１　事務所ごとに従業者名簿を備えてあっから、見たきゃ勝手にみれば。

２　周辺の土地の価格が，最近５年間で２.５倍になっていますから，こ
　　の土地の価格も今後５年間に２倍程度になることは確実です。でもこ
　　れは独り言です。

３　私どもへのご依頼は宅地の購入の媒介ですので，媒介契約書の作成は
　　省略させていだいてよろしいですよね。

４　売買契約が成立したときは，宅地を購入されたお客様から，１００万
　　円以上の報酬をいただきます。

すまん。

＞でもオレなりに�Aを×にした理由は抵当権消滅請求をしたら

→�Aを○にした理由　

だった。

>>573
534 ：名無し検定１級さん ：2006/08/24(木) 14:28:25
>>532
これが基本っていうオマエは友達いなさそうだな。
オレは正直正解に自信ないぞ。
まぁこんなこと言うとオレは不合格とか言われるんだろうな。
別にｦﾀにんなこと言われようが構わんが。

>>529
�@○
�A○

自信なし。

○○じゃねーの？

>>573
�@は債権者代位権で×。
�Aは競売申し立てても請求できるから×。
だと思うよ。

>>578
オマエダサっｗ

さすがＦ大だ！すごすぎる〜ｗｗｗｗｗ

>>576
過去問どおりの問題出してもしょうがないでしょ。
さっきの創作問題のほうがよっぽど秀逸。

　　　　　,,.-‐''""""'''.､
　　　　ｨ"　　　　　　　 `､
　　　（　 l　　;　.,　;　;　,,;ヽ
　　　..|ミ/;,　,,ー◎-◎― ）　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　（６;　;,,　; ,; ,(。。);, ,;;;）
　　　 |/, ;∴; ノ;　.;;３; ;ﾉ; 丿
　　　 /＼;;_＿,,,,;;;;;;;;;;;;;;;,,,,）
　　　（＿_‖　　　 　　　 　ヽ
　　 　 |　|　 ヽ 　　
　　 　 |　|＿＿＿＿ ＿　　　_）
　　　（＿_）三三三三[■]三）
　　／（＿）＼::::::::::::::::::;::::::::::::|
　｜ |:::::::::::::::/:::::::::::/
　..|＿＿＿＿|::::::::::::/::::::::::::/
　　　　　　（＿＿＿_[）＿_[）

>>582
すまんこ。レス間違い。

>>576
1だべ。

>>579
ｻﾝｸｽ。
�@はともかく�Aは申し立て後も消滅請求できるんだね。
今後憶えておきます。

>>579
キミ債権者代位権の意味わかってる？ｗ

債権者代位権なんて無関係だからｗｗ

>>586
�Aは条文どおりだよ。
差し押さえまでは抵当権消滅請求が出来るでしょ。

>>588
賃借権は債権。
価値維持請求権を被担保債権にして、債権者代位権を行使できる。

こんなスレで得意げに非頻出問題出して、
間違う奴いると優越感に浸る暇があったら勉強した方がいいんじゃねぇの？

>>588
関係あるぞ。
お前、勉強してないな。

>>590
答えはもっと単純だからｗｗｗ

なんですか、単純な理由は？

いい問題だな・・・。



これだけバカが引っかかってるｗｗｗ

>>593
嘘つけ。
単純な理由は債権者代位権でしょ。
もっと単純な理由があるとは思えませんな。

>>596
もう一度抵当権の基礎から勉強しろ！！

宅建に落ちても行政書士業務は誰でもできますよ。

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/kouzou2/yusikisya/dai3/3sankou4.pdf
規制所管省庁からの回答。
行政書士法第１条の３の各号に掲げる業務は、行政書士の独占業務ではない。

第１条の３　行政書士は、前条に規定する業務のほか、他人の依頼を受け報酬を得て、次に掲げる事務を業とすることができる。ただし、他の法律においてその業務を行うことが制限されている事項については、この限りでない。
1．前条の規定により行政書士が作成することができる官公署に提出する書類を官公署に提出する手続について代理すること。
2．前条の規定により行政書士が作成することができる契約その他に関する書類を代理人として作成すること。
3．前条の規定により行政書士が作成することができる書類の作成について相談に応ずること。

↑絶対コイツ分かってないなｗｗｗ

>>597はアホ。
債権者代位権すら勉強していないアホ。
落ちたね。

だから債権者代位権なんて無関係なんだよｗｗｗｗｗｗｗ

お前のは理由になってないんだよ。
判例どおりじゃねーか。
抵当権者は債権者代位権を行使出来るんだよ、ボケ。

>>601
あなたの理由が聞きたいんですよ。

>>601
無関係だとしたら、どうやって×の答えを導くんだ？
お前の単純な理由ってなんだ？

煽りだけだろ、お前。

>>602-604
抵当権の強弱はどこで決まるか考えろやバ〜カ！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

意味不明。

�@「抵当権の登記後になされた賃貸借が抵当権を侵害し、賃借人に賃貸人との
　　間の信頼関係を破壊し賃貸借の継続を著しく困難にする事情が存する時でも、
　　抵当権者が当該賃貸借を解除することは出来ない。」

債権者代位権ですな。
信頼関係破壊理論すら知らない>>601は無知。高卒だな。

＞抵当権の強弱はどこで決まるか考えろやバ〜カ！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

なんすか、抵当権の強弱ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あんたら混乱しとるね？

きったねぇスレだな。さっさとＩＤ導入しろや。
ここはﾋｷｦﾀが公私ともに充実してる一般人が資格とるために
情報交換することを妬む板じゃねぇんだよ。

やるならトリップでもつけてことごとく論破するくらいのことしろよ。
でなきゃリアルで高学歴だろうがﾋｷｦﾀ同然だ。

>>610
まずオマエがトリップ付けろ

>>609
馬鹿だからしかたないよｗｗｗｗｗ

宅件の勉強が人よりできるからって、同じ受験生を見下すのはどうかと。
法律の初歩しか知らない奴らが頼まれてもないのに作問してるのもどうかと

なんだ、>>601は高卒か。始めからそう言えよ。
Ｆ大の奴を馬鹿にしていたと思ったが、本人は高卒じゃねーか。
スレ荒らしだな。
債権者代位権くらい知っとけよ、高卒>>601ｗｗｗ

>> 613
わざわざ反論レスを付けるお前もどうかと

>>612
>>601のお前が一番混乱してるｗｗｗｗｗｗｗ

馬鹿共が必死だから問題書いた奴早く答え教えてやれよ！！！

１８時までお待ちくださーい。

>>618
馬鹿共達が必死だから早く答え教えてやれよ！！！

609正解

１・・・×（簡単な判例）
２・・・○（民法３８２条）
債権者代位権なんぞかんけないぞい。
あんたら権利要件を覚えなさいよ。
問題
１．不動産賃借権は、たとえ登記されていても、抵当権の目的にできない。
○か×か？
２.建物に設定された抵当権は、敷地の賃借権に及ぶ。
○か×か？

>>620
１は○だよ。
（簡単な判例）と言ってるが、それを間違えてどうすんの？？？
最判昭24.1.25と最判平11.11.24だ。
平成9年の司法書士試験の民法・肢ウでまったく同じ問題が出てる。
解説も「債権者代位権の法意に従い、賃貸借解除権を代位行使出来る。」と書いてある。

有名な判例だぞ？
何を間違えてるんだ？

＞１は○だよ。
ごめん、１は×だ。間違えて書いちまった。

債権者代位権が関係あることを言いたかった。

またまたごめん。

>>620
>１・・・×（簡単な判例）
>２・・・○（民法３８２条）

１・・・×
２・・・×

これが正解。
２は民法３８２条から×。

>>620
１．不動産賃借権は、たとえ登記されていても、抵当権の目的にできない。
　　×　　（賃貸人(大家さん）の承諾を得ればいいんじゃね）
２.建物に設定された抵当権は、敷地の賃借権に及ぶ。
　　× 　（地上権には及ぶが、賃借権には及ばないんじゃね）

>>621-623
バカ丸出しｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ここは質問掲示板ではありません

質問のある方はトカゲへ

>>624
１．不動産賃借権は、たとえ登記されていても、抵当権の目的にできない。
　　○　　

抵当権は不動産・地上権・永小作権にしか設定出来ないだろ。

>>601乙ｗｗｗ

>>620
２は×だ。
民法３８２条が分かってるのに、なぜ○にする？

だから債権者代位権なんて無関係なんだよｗｗｗｗｗｗｗ

一連のやりとりを高みの見物しながらほくそ笑んでる俺が最強

ここからの合格者は０だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>630
設問２を○にして間違えてるバカ発見ｗｗｗ

>>633
人間違いをしてる馬鹿発見ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お前ら、よほどのバカ揃いだな。

１・・・×
２・・・×

これしかない。

６２３合格
６２４不合格
６２７合格

俺様の一人勝ちだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>636
君はなかなか全部正答しているようだな。
いいレベルだ。
１人勝ちを認めたいところだ。

しかし、価値維持請求権は債権者代位権だぞ？

騒ぎを聞きつけ
　　民法初学者の漏れが来ましたよ！

両者の中間をとって△でどう？

>>639
不合格！！

>>627
アリガト、譲渡と間違えた
債権に抵当権付けちゃ、まずいよね

宅建太郎に聞いてみよう！

創作問題（民法）

�@「抵当権の登記後になされた賃貸借が抵当権を侵害し、賃借人に賃貸人との
　　間の信頼関係を破壊し賃貸借の継続を著しく困難にする事情が存する時でも、
　　抵当権者が当該賃貸借を解除することは出来ない。」
　　
　　○か×か？　→　×

�A「抵当不動産について競売が申し立てられた後にその不動産の所有権を取得した者は
　　抵当権消滅請求権を行使することが出来ない。」

　　○か×か？ →　×

創作問題（法令上の制限）

�@「都道府県知事が市街化調整区域内において開発行為を許可する場合で、
　　原則として20haを下らない開発行為で、市街化区域における市街化の
　　状況等からみて当該申請に係る開発区域内において行うことが当該都市
　　計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がないと認められる
　　場合は、あらかじめ開発審査会の議を経る必要がある。」　　

　　○か×か？ →　○

�A「開発許可を受けた者が、工事施工者の変更をした時は、原則として都道府
　　県知事の許可を得なければならない。」

　　○か×か？ →　×

創作問題（法令上の制限）

�@「注視区域の指定期間は、指定の公告があった日から起算して
　　７年以内である。」

　　○か×か？ →　×

�A「共同住宅の共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は、容積率の
　　算定の基礎となる延べ面積に算入しない。」

　　○か×か？ →　○

創作問題（民法）

�@は判例があります。
抵当権者は賃貸借契約の解除権を代位行使することが出来ます。

�Aは条文どおりです。
「抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生する前」であれば、
抵当権消滅請求権を行使することが出来ます。
本問では、まだ競売が申し立てられただけなので、競売による差押えの効力が
発生する前であれば、抵当権消滅請求権を行使することが出来ます。

キャハハキャハハキャハハ！！！！！！

やっぱり俺様の一人勝ちだな！！！！！

F大生＆DQN共は皆不合格決定だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あーそれと債権者代位権なんて無関係だからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

いやシコシコ中で付き合ってる暇ないから

ここで学説の話はやばいかな？

>>646
問題なんて出す前にもう一度民法勉強しなおせ！！！

>>649
学説は宅建には一切出題されないから、他スレでやれ。

あんなクソ問題にも答えることができないバカは2chなんかしてないで勉強しろや！！！！！

創作問題（民法）

�@「AB間でAの所有する土地をBに仮装譲渡し、その後Bが事情を知らないCに
　　転売した場合、AはBから請求されてもその土地をBに引き渡す必要はない。」

　　○か×か？　

�A「Aはパソコンを質屋に入れるためにBに代理権を授与したが、Bは勝手にCに
　　パソコンを売却してしまった。その後、CがAに対して追認するかどうかの
　　催告をしたところ、Aが追認拒絶をした。この場合でもなおCは表見代理の
　　成立を主張できる。」

　　○か×か？

もう許してください、民法嫌いになりそうです^^;

いやシコシコ中で付き合ってる暇ないから

ごめんなさい。
引っ込みます。
あと２ヶ月頑張りましょう！！

ここの奴等レベル低すぎ〜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

答えがわからん〜。

来年そして再来年があるじゃないかｗｗｗ

>>653
○
○
だと思うのだが…。どうだろか？

Ｆ大生ですが>>586のレスして以来大分ノビてるね。
で、答えは>>646のでいいの？
�@はともかく�Aはらくらく使用者で法律初学者のオレには解けないな。
なんにせよ差し押さえの効力が発生するまで消滅請求できるのが
わかったから良かった良かった。

>>661
答えは>>646おっけー

F大には宅建すら無理

債権者代位権なんて騒いでたアフォ共マジヴァカだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

騒いでた奴はF大＆高卒の馬鹿共ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

666ｹﾞｯﾄ

俺様は１００％合格確定だから！！！！！！！！！

客観的にみて>>663-665がすごく痛い件

663 ：名無し検定１級さん ：2006/08/24(木) 19:28:24
F大には宅建すら無理


さてと、オレも２ｃｈでいわれるＦ大だから本試験が楽しみだぜ。
にしても過疎からいきなり２連レスだもんな。わかりやすいな。オマエ。
Ｆ大生が宅建受かっちゃったらもうすべてにおいてコールド負けだな、ﾋｷｦﾀｗ
ｼｺｼｺ頑張ってね^^

うおっ。>>663-667まで５連レスだったのかよ。すげーすげー。

Ｆ大ってどこだよ？
にっこまとかか？

そもそもF大って高校と一緒いやそれ以下じゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

大東亜ぐらいだろ

>>671
ビンゴ。日東駒専なんぞ（ﾋｷの）高学歴からみたらカス大だろ。
それでなくともレベル低いのは確かなんだろうし。
ただ大して気にしたことないけどな。私生活に無影響だから。

大東亜ねぇ・・・
Ｆ大が高卒を馬鹿にすることほど恥ずかしい事はないからやめとけ。
俺のバイト先にもそういう奴いるが、正直苦笑いするしかないから。

やっぱりにっこまなんだ。
じゃぁ大学として最低限認められているだろうし、良くね？
俺はにっこま何て受けたことないから知らないけど、
恐らくにっこま受かるより宅建受かる方が楽だろうから
こんなとこで煽ってないで勉強頑張れよ

日駒なら俺様の方が上だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞Ｆ大が高卒を馬鹿にすることほど恥ずかしい事はないからやめとけ

はぁ？どこにそんなレスがあんの？ﾋｷｦﾀの自演だろ。
ＩＤついてない板で勝手な憶測するなんて相当アフォだな。
マジでＩＤ導入されろよ。ほんとウザ杉。

>>676
いきなり識者ぶってきもいなオマエ

さすがＦ大と思わせるほどの香ばしいレスだな・・・・・・ｗ

香ばすぃー

次スレ


【F大ですが】 宅地建物取引主任者試験 【よろ49】

Ｆランク大生への妬みは尽きないようだ^^
引き続き、童貞の妬みよろしく^^

>>678
おい、にっこまのお前はコテれ。。
名物コテになるぞきっと。。。

>Ｆランク大生への妬みは尽きないようだ^^
引き続き、童貞の妬みよろしく^^


はぁ？どこにそんなレスがあんの？ﾋｷｦﾀの自演だろ。
ＩＤついてない板で勝手な憶測するなんて相当アフォだな。
マジでＩＤ導入されろよ。ほんとウザ杉。

Ｆランク大生への妬みは尽きないようだ^^
引き続き、童貞の妬みよろしく^^

>Ｆランク大生への妬みは尽きないようだ^^
引き続き、童貞の妬みよろしく^^


はぁ？どこにそんなレスがあんの？ﾋｷｦﾀの自演だろ。
ＩＤついてない板で勝手な憶測するなんて相当アフォだな。
マジでＩＤ導入されろよ。ほんとウザ杉。

にっこまsageたりageたり必死だな　笑

Ｆランク大生への妬みは尽きないようだ^^
引き続き、童貞の妬みよろしく^^

>>687
バカｗオマエみたいなことしないっての。
今日のレスでＩＤ、ＩＤいってんのは全部オレだけどな。

↑
はい今回はsageで参りますぃたｗ

これの試験いつ？

来月の１０日（日）１０：００〜

債権者代位権なんて騒いでたDQN達は今必死に勉強してるのかな！？ｗｗｗ
勉強するだけ無駄なのにｗｗｗ　あんなのもわからないバカはｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　　　　
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　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９ υ　　 (｀ ´)　）　ハァハァ
　　　　/　 丿ヽ＿__,.───|彡ヽ-―◎-◎-|
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>>693
お前ｗｗｗ

かれこれ７時間近くも２ちゃんねるやってるのか？
しかも、このスレに？？？

よっぽど暇な奴だなｗｗｗ
合格者なら暇人のニートだし、受験生なら今年は落第決定だなｗｗｗ

終わってるｗｗｗ

F大って福岡大学とかのこと？
まさかふるちんだいがくでは？？

>>695 バーカ！
俺はもう明日が試験でも余裕だｗｗｗｗｗｗ

>>696
フェラチオ大学だよ〜

おまえら様　どんな問題集つかってる？　（単に隣の芝生を見たいだけ）

700ｹﾞｯﾄ

ハァハァ男削除してください。

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　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９ υ　　 (｀ ´)　）　ハァハァ
　　　　/　 丿ヽ＿__,.───|彡ヽ-―◎-◎-|

芸の無い奴・・・

で653の答えは？
�@がひっかけで○なのはわかったが
�Aはわからん

　　　　／￣￣￣￣＼
　　 =（　　人＿＿＿＿） =
　　≡ |ミ/　　　(ﾟ)　(ﾟ)　）⌒))=　 アバババババババ
-=≡/⌒)　　 　　(_　_)　）　.| ≡ 　
　≡/　/　∴　ノ　　３　ﾉ　/ )≡=
≡(（　 ＼＿＿＿＿_ノ ／)≡=　　　　:,∴・゜・゜・:,∴・゜・゜・
　≡＼　　．　 　　．）=　　　:,∴・゜・・∴~・:・∴・・・
　 ≡/　　　"　　`　） 　,.:∴~・:,゜・~・:,゜・　,゜・~・:,゜・・∴・゜゜・
=≡(|　　　_つ~~~‘∴・゜゜・・∴~・:,゜・・∴・゜゜・∴~゜゜゜>>703
,　≡|　 /UJ＼　＼≡　　　　 ~・:,゜・~・:,゜・　,゜・~・:,゜・・∴・゜゜・
=≡(|　/ 　　　 )　 ))= 　　　　　　　・゜　・・∴~・:・∴∴~・:・∴・
　 =(∪　 　　 （　 ＼≡　　　　　　　　　ﾟ∴・゜・・∴~・:・∴
　　　　　　 　　 ＼＿))≡= 　

明海大ですが、就職未内定。

宅地建物取引主任者取ったらうまく活用したいです。

705　がんばったなぁー

統計の過去問破って燃やしていい？

>>698-698
オマエら、ホントヒマなんだな。

＞>>698-698 ←ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞オマエら、ホントヒマなんだな。　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>704
�@○
�A○

�@は通謀虚偽表示で無効。善意の第三者CがいてもAB間の無効に影響なし。

�AはAが追認拒絶をしても、Cは表見代理の主張をすることが出来る。
　追認拒絶と表見代理とは別個独立の制度であり、「追認拒絶をされたら表見代理は
　成立しない」という要件は存在しないから。
　

Ａ宅建業者のＢ役員が懲役刑になり　Ａ宅建業者の免許は無くなった
Ａ宅建業者はＢ役員を抜いて新たに免許申請をすれば、免許を収得できる
その場合、Ａ宅建業者に在籍する宅建主任者は、遅滞なく主任者の書き換えをしなければならい
ＯＸ　

○

主任者→主任証　
たぶんＯ　疑問に思ったことを問題にしてみた
新たに業者が免許を申請することは免許の番号も変わるから
主任証の書き込み事項の業者の番号も変わると思って　愚問でスマン

それでいいんだが、正確には主任者証の書き換えではなくて、主任者の変更登録申請だよ。

Ａ宅建業者が免許取消処分になり、聴聞期日公告の２０日前に政令で定める使用人だったＢは
新たに業者になることは出来ない。

○or×

業者の免許申請の場合、宅建業の他に建設業も行う場合の兼業の種類についても
記載しなければならない。

○or×

７１７は、きっとＸ
大阪で宅建業を営んでいたが経営に問題が出てきて、お母ちゃんが
その場所でうどん屋を兼業しだした　これを思い出した　
多分兼業は記載しなくていいような気がする・・・　だから７１８はＸ

>>719

>>717は×
>>718は○

すいません　解説もよろしく御願いします

うどん屋も記載事項になるのか・・・

>>717は「役員」なら業者になれないが、「政令で定める使用人」なら業者になれる。
>>718は条文どおりだろ。

　　　　　★ 平 成 18 年 宅 建 試 験（10/15）ま で あ と ５１ 日 ★

　

ありがとうございます

スレ乱立禁止

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その53】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1155657145/l50

さすがにソロソロここにも緊張感出てきたかな

　　　　　　　　　ρ. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　ﾟ。σﾟ　　　　
　　　　　　　　。。　　　　
　　　　　　　　 il　　　　　　　
　　　　　　　　 m ﾄﾞﾋﾟｭｯ!!
　　　　　　　 C|.| /⌒⌒⌒ヽ／~￣￣￣￣ヽ
　　　　　 /⌒ヽ⌒ヽ＿__　 　|　　∴ヽ　　３　）
　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９ υ　　 (｀ ´)　）　ハァハァ
　　　　/　 丿ヽ＿__,.───|彡ヽ-―◎-◎-|
　 　 _/　)　　　　　　　　　　（　　 Y￣￣￣￣）
　　 (__／　　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿／ 　　　　

↑↑↑
もう　飽きた

＿＿＿＿＿
　|＿＿＿＿　 ＼□ □
　　　　　　　/　/　　 ＿＿＿＿＿
　　　　　　/　/　　　|＿＿＿＿＿|
　　　　　/　/
　　　　/　/
　　　　￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(⌒ ⌒ヽ
　　　 ∧＿∧　　　　　　　　　　　　　（´⌒　　⌒　　⌒ヾ
　　　（ ；　　　）　　　　　　　　　　　（'⌒　;　⌒　　　::⌒　　）
　　　　（￣￣￣￣┴-　　　　　　（´　　　　　）　　　　　:::　）
　　　　 | 　（　　　 *≡≡≡≡≡三（´⌒;:　　　　::⌒`）　:;　　）
　　　　/　 /　　　∧ 　　＼　　　　（⌒::　　　::　 　::⌒　）
　　　 /　/　　　/ Ｕ＼　　　＼　　　（　　　　ゝ　　ヾ　丶　　ソ
　　 /　/　（￣）　　|　|＼ 　（￣）　　　ヽ　　ヾ　　ノノ　　ノ
　 /　（　ノ　 （　 　|　| 　＼ ﾉ　（
⊂- ┘（　　　 ） └--┘ （　 　　）
　　　　 ＵＵＵＵ　　　　　　ＵＵＵＵ

google earthで遊んでしまった・・　

�@都道府県知事は、都市計画施設の区域内においては、たとえ都市計画に適合
　する建築物を建築する場合であっても、都道府県知事は不許可とすることが
　出来る。
　　
　○or×

�A市街地開発事業等予定区域に関する都市計画において定められた区域内の土
　地の所有者は、施行予定者に対し、当該土地の買取を請求することが出来る。

　○or×

�B本人が無権代理人に対して追認する旨の意思表示をしたとしても、相手方は、
　本人からその旨の通知を受けない限り、追認の効果を主張する事が出来ない。

　○or×


　
　

Ｘ
Ｏ
Ｘ
なんとなく

Ｘ
Ｏ
Ｘ
気分で

>>733>>734
○
○
×
が正解。

　　　　　　__......,,,,.......＿
　　　／　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　＼从人从人从人从人从人从/／
. 　/　　　　　　　　　　　　　＼.　　　 ≫　　　　　　　　　　　　　　　　　≪
. /　　　　　　　　　　　　　　　 !　　　 ≫ おめーら、気合入ってきたか！≪
.|　　　　　　ﾉﾉ＿＿ﾉﾉ|＿ﾉ|_　）　　　≫　泣いても笑ってもあと二ヶ月だ　≪
| 　　　　|.／　　-‐　　 '''ｰ | /　　　　≫　今年こそ合格決めろや！　 ≪
.| 　　　 ﾉ　　　 ‐ｰ　 くー　|/　＿　　≫　　　　　　　　　　　　　 　　　≪
. ＼　　）　　´ﾟ　 ,ｒ "_,,>､ﾟ ヽ／っ）))　／/Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨＼　
　　ヽ_｣ 　　 　　）‐＝‐ｧ'　　i＼／
　　　　ヽ .ｎ　　 ` ｀二´'　.丿.ノ
　　　 ./.ｎ| |ｎnー---‐´´ﾟヽ/
　　　/〔1＿＿/｡　 ｡.ﾟ|.|
　　　|　/ 　 |＼ﾟ.｡｡｡｡｡｡｡ﾟ/ .|
　　　＼＿__/　　￣￣￣　 ﾉ
　　　　| 　　 ヽi＿＿_/.／ ￣＼

�@は　むずいゾ！！

�@は基本だろ。
らくらくに載ってる問題だぞ？

つーか

「たとえ〜でも」
ってところから○の臭いプンプンじゃん

都市計画施設の区域内でも、知事が指定した区域では不許可にも出来る。

と、確かにらくらくにも出てたね。

ここ数日の問題はなかなか良問が続いてますな。
本当に基本レベルって感じ。

でも、それでも間違ってる人がいるんだな。
やっぱり過去問をキチンと潰しても、正答率が５０％以上になるのは難しいのか？
それとも、このスレの住人の質が・・・

確かにこのスレのレベルからすると、良問なのに間違えてる奴が多いだろうな。
過去問ベースだから、さすがにこのレベルは解けないとまずいね。
民法は難しい感じもするが。
業法と法令上の制限は初歩の初歩ってところだな。

(財)不動産適正取引推進機構から受付票が送ってきたよ。

よかったな。
やっぱり人数の多い都道府県は遅いんだね。

このスレの連中のレベルが低いだけｗ

今まで客観的にこのスレを眺めてたんだが、>>732の2問目間違えてしまった…。
なんか、×の記憶があったから、何でかなと思ったら、思い出した。
原則○で、建物その他工作物の工作物がある場合はだめなんだそういえば…

んじゃ俺もここで2問。○か×で。

Aは、自己所有のマンションの管理をBに委託する契約を締結。
AB間の契約はAが後見開始の審判を受けた場合には、終了する。

宅地建物取引業者が1棟の建物の賃貸の媒介を行う場合の37条規定
違約金に関する定めがあるときはその内容を記載しなければならないが、
特に定めがないときは、何も記載する必要はない。

ネット上に暗躍する、らくらく宅建塾工作員の宣伝活動

↑そのらくらくの問題すら解けなかった人

Ｘ
Ｏ

２問目は３５条でしょう　たぶん

×
○

俺もこうだと思うが、２問目は３７条でいいんじゃないの？

宅建に挑戦しようと思っている者ですけど
次の試験日はいつくらいになりますか？

宅建にも１級２級があると思ったんですけど、記憶違いだったのかな・・・

次の挑戦日は来年の１０月です。
今年は締め切りで挑戦権すらありません。

>>749
>>750
正解。簡単すぎたか…。すまんかった。
37条であってる。37条も違約金はありの場合のみ記載事項みたいだ。

【経済】オリックスアセットを不動産管理で指示処分・国交省
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1156504231/
(携帯)http://c-docomo.2ch.net/test/-/wildplus/1156504231/
1:ん(060918)φ ★ :2006/08/25(金) 20:10:31.59 ID:???
　国土交通省は25日、オリックス系の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の資産運用を手がけているオリックス・アセットマネジメントを宅地建物取引業法に基づく指示処分にしたと発表した。
ＲＥＩＴに組み入れる不動産のテナント管理がずさんだったことなどが理由。ＲＥＩＴの運用会社が宅建業法に基づく処分を受けるのは初めて。
　指示処分を受け、オリックスアセットは9月25日までに、再発防止策や法令順守のための社内研修などの計画などを策定し、国交省に提出する。
　国交省によると、オリックスアセットはＲＥＩＴに組み入れている不動産のテナント契約に関し、床面積の確認を怠り、異なった床面積で契約を締結。違いに気づいたテナントから約4年間の過払い賃料相当分などの返還を求められていた。 (20:00)

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060825AT3S2500U25082006.html

>>753
レベル的には普通だと思うよ？
業法は難問出してもまったくの無意味だから、適度にいい問題だ。
これを間違えてる人は、やっぱり基礎がなってない。
良問だと思うよ。

751 宅建１級という発想

おまえらマジで合格する気あるのか？ｗｗｗ

>>748
らくらく宅建塾はクソ。
やたら宣伝してるのは工作員

�@売主が売買契約を解除するには、買主に対し、手付けの倍額を償還する旨を
　告げてその受領を催告するのみで足りる。　　
　
　○or×

�A成年被後見人が医師の立会いを得ないでした遺言は、事理を弁識する能力を
　一時回復した時であっても、効力を生じない。
　
　○or×

�B賠償額の予定契約がある場合には、予定賠償額が実際の賠償よりも大きい
　時でも、裁判所は賠償額を減額することが出来ない。

　○or×

>>758
↑そのらくらくの問題すら解けなかった人

>>755
うむ、良問か。3939。

>>757
まぁ合格率は7〜8人に1人だからな。こんなもんだろ。

んじゃ、ここでもう2,3問。

遺留分に関する記述。
Q1：相続開始前に遺留分を放棄することはできないが、
相続が開始した後は遺留分を放棄する事ができる。
Q2:相続人のうち1人が遺留分を放棄した場合でも、
他の相続人の遺留分が増えるわけではない。

宅地建物取引業者Aが保証協会から特別弁済業務保証金分担金の納付の通知を
受けた日から1ヶ月以内に特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないい場合は、
Aは保障協会の社員としての地位を失うことになる。

>>759
761の問いを出した者だが、
上から×○○
どうだろか？

�C３５条書面の説明において、当該マンションには、その敷地の一部を特定の
　者にのみ使用を許す旨の規約の定めがあるので、その内容についてのみ説明
　し、規約で使用を許された者の氏名及び住所は説明しなかった。

　○or×

�D業者Aが所在不明である時は、都道府県知事は、公報でその事実を公告し
　さえすれば、その公告の日から３０日を経過しても業者Aから申し出が
　ない場合は、聴聞を一切行わずに業者Aの免許を取り消せる。

　○or×

>>762
�@×
�A○
�B○

正解です。

>>761
全部○

ここでもう2,3問。
XXX

>>763
上から、違反しない、○。
どうだろか？

まだ過去問4週目だから、この辺で去るわ。
勉強せず2chやってる自分が怖くなってきたw

763
OX

宅建受かったら不動産鑑定士やりなよ。楽にうかるよ択一は

>>767
�C○（違反しない）
�D○

正解です。

>>761の答えは〜？

逃げ勝ちは許されないのか・・

>>765
正解。お前結構勉強してるなｗ
なんか不安になってきたわ。そういう時は勉強するに限るｗ
4週目4週目っと。

>>773
ありがとん。
でも、俺は過去問は１週目が終わったばかりだよ。
これから２週目なんで、相当遅れてる。
１日２時間くらいしか勉強出来ない・・・。

Ｃですか？
で
す
か
？

>>775
誤答

>>773だが、すまん。>>761の正解に間違いがあったｗ
上から、×○○です。
だから、>>765は1問不正解ということになる。すまんかった。
今日は仕事で疲れてるんですわｗ今度こそ去るｗ

>>777
なんだ、俺は間違いかｗ
まだまだ修行が足りませんなー。

遺留分　放棄した分は何処へ？？　

遺留分を放棄しても相続人に代わりないですよ。

あいかわらず、バカばっかり！

被相続人Ａ　Ａが全財産を愛人　玉子に　Ａは子供は３人
その場合　玉子は相続財産５割を獲得　残りの５割（遺留分）を子供３人で
で　その場合子供３人の相続分は共有になるものと思う　
共有の場合１人が放棄をすれば　他の共有者に属するハズ・・　

>>760
らくらく宅建塾はクソ。
やたら宣伝してるのは工作員

さて、このスレから合格者は出るかどうか・・・

やる気　元気　岩木

で　遺留分　放棄したら・・　何処へ？？

>784
合格率１５パー以上の試験なんだから出るだろｗ

Q2:相続人のうち1人が遺留分を放棄した場合でも、
他の相続人の遺留分が増えるわけではない。
Ｏらしい　説明ほしいゾ　御願い

15％か。
多いような気もするが、
考えてみたら１００人いたら８５人落ちるんだよな

民法初学者の漏れがきますたよー

遺留分てなぁに？

・・・と無知を装い皆を油断させ

漏れは合格ｗ

名づけて「へそで茶を沸かす」作戦

きますたよー

ならこのスレに来ている奴が仮に１００人いるといたら
そのうち８５人は落ちるということかｗｗｗ

それが５０人だったら７〜８人しか受からないということだなｗｗｗ

けどこのスレバカばっかりだから無理そうだなｗｗｗ

宅建の合格率は約15％といわれているが、
TAC、大原、LECなど資格学校への通学者の合格率は推定40％くらいらしい（大原のパンフ参照）。
通信講座ならば挫折する人が多そうなのでもっと合格率が落ちるだろうし、
独学で合格なんて現実にはほとんど存在しないだろう。

C　ぬるぽですか？
で
す
か
？

＞独学で合格なんて現実にはほとんど存在しないだろう。



そうだろうね♪

現役大学生の合格率が、２０％を下回りました。・・・それがなにか？

就職のため、受ける大学生100人中80人　干されます。
まぁ、就職出来ない筈だ。

（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

おチンチンびろーん　　びろろ〜ん　　べろーん　　びろんぬ
　　 ∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　( _●_) 　 ミ/　( _●_) 　 ミ/　( _●_) 　 ミ/
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　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
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　　　　　　 ＼＿)

>>794
＞合格率は推定40％

嘘に決まってるだろｗ
そのパンフを信じる奴は
振り込め詐欺にも容易に引っかかる

>>801
学校通って講義や模試受けてれば、10人中4人ぐらいは合格して当然じゃないか？

4割でも低いと思うのは俺だけか？

40％なんて絶対にあり得ない

どうせ変な条件付きの40％だろ

ｗの合格テスト受けてるが
受験者のレベル低くないか？

こんな試験受けてるじてんでレベルが低いことに
気づきなさい。

>>806
こんな試験のスレみてるだけでレベルが低いことに気づきなさい

>>806-807









>>806
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

みんなだいたいどのレベルの大学出てる？

今年不動産鑑定士の短答試験に合格し、論文試験受けました。
願書は出してるけど、今から勉強していけると思いますか？
250問くらいの問題集を回して試験に臨もうとしてるけど、皆さんは
どのくらいの量の問題解くのですか？

受付票やっと届いた。
この試験は７割とれば誰でも受かるから競争でない分いいね。
倍率とか関係ないし、８月から独学で勉強始めたけどらくらく宅建塾
って本で勉強する限りで受かりそうな気がするwww

よかったねwww

やる気　元気　猪木

亀レス、年一回なんですね。ありがとう。
じゃあまるまる一年勉強しようと思います。

>>801
＞らくらく宅建塾を使って独学で一発合格

嘘に決まってるだろｗ
その独学受験産業関係者の北朝鮮アジ演説を信じる奴は
振り込め詐欺にも容易に引っかかる

らくらく宅建塾なんか使ってねぇよ

＞合格率は推定40％

何の推定？
何故　推定？
生徒の合格率も推定でしか出せない予備校は糞
それに騙される馬鹿はもっと糞

>>809
大学生

意味不明
さすが宅建スレのアフォwww

去年通学して一発合格しました。
通学の力で強制的に束縛されたお陰で学習量を積み重ねられたのが良かったです。
独学なんかじゃ合格するのに何年もかかる上に、それ以前に普通の人はまず途中で挫折してしまうので、
通学して良かったです。

＞独学なんかじゃ合格するのに何年もかかる上に、
＞それ以前に普通の人はまず途中で挫折してしまうので、

きみは資格モノ向いてないんだよ

不動産屋に就職するのに
宅建持ってないと肩身が狭いですか？

別にー。
ただ、新卒以外のニートなら宅建持ってたほうが就職出来るぞ。

　 　　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　 ., , ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
　　　 　　 _,,,,,,,,,,,,,、　　　　_,,,,,--''"｀'",/ﾞ　 　 　 　 　 　 、､.',j/′.､,,∠''"｀ .'_ヽ.',ﾞl.._,,、
　　　 ,,-'"ﾞ｀　　　 ｀ﾞﾞ''lｰｲ"｀　　　　 .‐′　　　 _,．.,,／ .ヽ､,i,i´ ｀｀ﾞ’　　 、、シ":"'.「
　　.,,i´　　　　　　　　 ｀'i､＼ ﾞ!，　　　　　 ._,-'"ン'｀ ､､｀_,/`,i´　_,__＿,ﾆ＝'" .'ﾞ、ﾞ".ﾞl,,-'｀
　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
: ,i´　　　　　　　　　　　　　ﾞl. ヽ丶　 .r‐'"､.lﾞ､､:,p=l┴丶 .!,,!　 ｀'"''''''冖''?'''ﾞ~."""'."'/゛　｀
: |,,r　　　　　　　 　 　 　 　 ﾞl, 、　i､､､､:,,_,ｘl!ヴi,、　　　　　 ､､っ,,,,　　　 ､｀',,,,､｀､｀､|、
　 |、　　　　　　　　　　　　､"| .i､ lrr-''"ﾞ,,ﾊ；､-'"ﾞﾞ'''''''"丶ヽ.,,冫｀｀~`"`"~"`｀｀ ｀／ `''''
　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″　　 ｀

　　　　　　　　　　　　　　　　　 .ﾉ′　　　 ｝ 〕　　　　,ﾉ　　　　　　　　　　　.ﾞ'┬′　　 .,ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾉ　　　　　 ｝ ﾞl､　　 」′　　　　　　　　　　 .,/′　　　.,ﾉ _,,y
　　　　.,v─ｰv_　　　　　　　　 〕　　　　　　〕 .|　　.ilﾞ　　　　　　　　　　　　《　._　　 .,,l(ノ^ﾉ
　　　,i(厂　 _,,,从vy　　　　　 .,i「　　　　　　.》;ﾄ-v,|l′　　　　　　　　　 _,ノﾞ|.ﾐ,.ﾞ'=,/┴y／
　　　l　　,zll^ﾞ″　 ﾞミ　　　　.ﾉ　　　　　　　.il|′ｱll!　　　　　　　　　　 .＞‐〕 ＼ _＞＜
　　　《　il|′　　　　 ﾌｰv,_ .,i″　　　　　　 ||｝ｰvrﾘ､　　　　　　　　　　　　　¨'‐.｀　　 ｛
　　　 ＼《 ヽ　　　　　.ﾞli ._¨''ｰv,,_　　　　　.》′　 ﾞﾞﾐ|　,r′　　　　　　　　　　　　　　　 ｝
　　　　　 ＼　,ﾞr_　　　 l8'　　　 .ﾞ⌒＞ vzﾄ　　　　.ミﾉ′　　　　　　　　　　　　　　　　 〕
　　　　　　 .ﾞ'=ミ:┐　 .「　　　　　 ./ .^〃　　　　 :､_ ﾘ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .｝
　　　　　　　　 ﾞ＼ｱ'　　　.--　　,,ﾉ|　　　 ､　　　 ﾞミ｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　 :ﾄ
　　　　　　　　　　 ﾞ^ｰ､,,,¨ -　　 ''¨.─　　　:!.,　　　ﾘ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾉ
　　　　　　　　　　　　　 〔^ｰ-v､,,,_,:　　　　 iﾞ「　　　｝　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,lﾞ
　　　　　　　　　　　　　 l!　　　　 .´ﾞﾌ'ｰv .,y　　　　］　　　　　　　　　　　　　　　　　 'ﾞﾐ
　　　　　　　　　　　　　 |　　　　　,/ﾞ　.ミ;.´.‐　　　 .］　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾐ,
　　　　　　　　　　　　　 |　　　　 ﾉ′　ヽ　　　　　　〔　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾐ
　　　　　　　　　　　　　 ｝　　　　｝　　　　　′　　　 ｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｛
　　　　　　　　　　　　　 .|　　　　.ﾐ　　　　 .と　　　　 〔　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〕
　　　　　　　　　　　　　 .｛　　　　 ＼,_　　 _》､　　　 .｛　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .｝
　　　　　　　　　　　　　　｛　　　　　　¨^^¨′¨'ｰ-v-r《　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〔

　　　　　　　　　　 　 　 ﾉ
　　　　　　 __　　　　　/
　　　　　 /⌒ ヽ 　／　　　　　　　 ／
　　　 　 （　　 　 ）'ﾞヽ.　　　　　_／
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　 i !　（　ヽ.　 　 ）　 ﾉ/ .:／
　　　 （＼.ﾞヽ＿（_／,ｲ／
　 i !　（＼＼＿,＿）' ﾉ
　　　 （＼＼＿,＿,）'
　 i !　 l　,i＼ ヽ､ !　　ｸﾞﾁｭｯ ｸﾞﾁｭｯ
　　　　l　}!　 ヽ､ ）
　　 　 し'

　　 ∩＿＿＿∩　
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　 (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　　／　　♪気持ちいいぃ〜　♪超気持ちいいぃ〜
　　　　ヽ　ヽノ　/"lヽ　
　　　　彡　　　（ ,人）　
　シコ（　 ） 彡 ﾟ|　　|
　　　　＼ ＼__, |　 ⊂llll
　　　　　　＼＿つ　⊂llll
　　シコ　 彡　ﾉ　　ﾉ
　　　　　　|　（__人_） ＼

もうちょっとで消化できるね

>>824 >>825 >>826

何か宅建と関係があるんですか？
止めて頂けないでしょうか？
鬼頭がでかすぎ
私の彼のはもっと鬼頭が小さいです〜

>>823→>>828
しかもネカマwww

国土交通省は一連の宅地建物取引業者の不祥事が相次ぐため、取引主任者の占める割合を従来の五人に一人から三人に一人にするという方針を固めた。

どーでもいいよｗｗ

農水省でした。

>>830
あー、大昔から予備校等で言われてるネタねｗ

／　ヽ r　　,,,....,,,　　　　　　 　 ヾllllllllllllllllllllllllllllll
　　 彡ﾍ　i i ,.-''";;;;;;;;;｀ヽ､　　　　 　 　ヾllllllllllllllllllllllll
　　lヽゞﾉ ', ''i"~｀ﾞ`‐-､,;;;ﾞ､　　　　　 　 　ヾllllllllllllllllll
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　l　　｀ヽ　l　　　ヽ　　　　　　,.r‐'''"ﾞ　　　　　ＷＶ
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　　　　　／　　　　　　　 `'''''''''´　　　　　　＼

しかしトカゲは色使いがきたねーなぁ
見てるとイライラしてくるわ

しかもあの解説のクドさ
2行程度の問題の解説を40行以上の文章量で解説って。。。
どうかしてるわ　あの人

　通信教育の受講経験者らを狙って電話をかけ、
「契約が継続している」と迫る「２次勧誘」と呼ばれる被害が深刻化している。
国民生活センターの調べでは、０４、０５年度と２年連続で
電話勧誘販売に関する相談件数の中で最多の約３割を占め、
今年度も同じペースで相談が増えている。
自殺に追い込まれたり、１人で１億５０００万円を詐取されたケースもあり、
警察も悪質業者の摘発に乗り出した。

ちんこAAは>>801の仕業

通学せず、独学でいきます（来年だけど）。
日建学院の模試は利用しようと思います。

761の問題を出した者だが、今日も2〜3問ほど出してみる。

土地区画整理法に関する記述。○か×で。
Q1：土地区画整理組合が、仮換地を指定しようとする場合においては、
あらかじめ、その指定について、土地区画整理審議会の意見を聞かなければならない。
Q2：市町村が保留地を定めようとする場合においては、
土地区画整理審議会の同意を得なければならない。
Q3：個人が試行する土地区画整理事業の試行地区内の宅地について、
未登記の賃借権を有する物は、書面をもって、その権利の種類および内容を、
施行者に申告しなければならない。

難易度は高めかもしれんが、俺的には最終目標をこのレベルに設定している。

ばつばつばつ

１ｘ　金で解決できる
２ｘ　金で解決できる
３ｘ　金で解決できる

なんか変な問題馬鹿が発生したな

1.X
2.X
3.X
ココを見に来て　芸無しＡＡより問題を出す人の方がイイ　勉強になる
ところで今日、受付票が来た（大阪）

ところで今日、受付票が来た（大阪）
俺も受け取った

受付票届く@大阪。第1希望の受験会場になった

RETIO発表資料見ると都道府県で出願者数の偏りぶりに驚く
ttp://www.retio.or.jp/tacta/application/soppo.pdf

大阪はもうわかったよ・・・

こたえは？

ttp://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/93019079

>>819
独学で資格取ったって自慢げに語る奴がいるけど、
よくよく話を聞いてみると合格までに何年もかかったっていうんだよな。
例え何年もかかろうと独学で合格できる頭と人並み外れた精神力があるのだから、
最初から通学だったら一発で合格してたんだろうにね。

おまえら
去年のこの問題　どう思う？
　Ｇの所有するたくちについて、宅地建物取引業ＡはＧと売買契約の予約をし、
Ａは自ら売り主となって当該宅地をＨに転売した。これは、宅地建物取引業法の
規約に違反する。なお、Ａ以外の者は宅地建物取引業者では無い者とする。

答えは、Ｘで違反しないそうだ

で　民法の多重売りＯＫから考えて矛盾しないか？

８５０
すまん　予約って　相当きついものみたいだった　寝るワー　

まだまだだな

>>849
それはあなたの周りの人があまり勉強が得意じゃないからじゃないの？
逆に予備校の利点を教えて欲しい。
ただ勉強した気になるだけじゃん。
どうせ暗記とか問題演習とかは家でやるんだし、独学の方が時間節約出来る。

>>849
ほんと、何で独学で一発合格できないって発想になるんだろうなぁ。
いやマジで、リアルに理解ができんわ…。
大学受験に失敗した浪人生じゃあるまいし…。

自分には無理だから認めたくないんだろうな

>>849
全くの初学者ほど何故か独学で学習したがる件について

>>856
通学するっていう概念自体を持ってないんだろうな。
初学者の無知故に、資格取得は通信教育か独学かの二択しか頭にない。

まぁ予備校行くのも、独学も人それぞれだから別に良いとは思うんだが、
独学を馬鹿にしたり、責めたりする理由がよくわからん。
だって、合格するには過去問全部暗記すりゃいいだけじゃん。
過去問にはちゃんと解説書いてあるじゃん。
それ読んでわかるんなら別に予備校行かなくったってよくね？
どうせ予備校だって、過去問ベースでテキスト造って教えてんだろうし。

>>857
昔の通信教育って今みたいにDVD講義なんか無いから
教材が事実上独学と変わらない件について

レベル的にはほんと微妙な位置にあるわけだからね
独学で充分合格できると思うけど、勉強しないといけない量は決して少ないわけでもないから、無理だと思う人には無理なんだろうね

>>856
あと、お金がもったいないから独学で受験するっていうパターンも多い
アホか

>>861
そんな安易な考えで合格するんだったら
誰も高い受講料払ってまで通学なんてしねーっつーの

>>861
初学者の無知故の妄言ですな

早稲田慶応の学生だったらどんくらい勉強すりゃとれんの？
まわりでこの資格とろうとしてるやつなんて聴いたことないから全然わからん。
ちょい見た感じ合格率15%だそうだけど、受験者層も加味したらもうちょっと
甘いんじゃないの？

大学一年なんだが将来デベロッパーとか行きたいから
半年くらいで取れるなら取っちゃいたいな。

>>859
だから挫折者が多かった

通学が独学に勝る点が情報量ということなら説得力もあるが、
>>819のように強制的に勉強できるからということなら
自己管理ができている人間は通う必要性が全くないのだが。

もっとも、ここで通学有利と煽る奴らには、
独学のテキストより優れている点を指摘できるほどの知識はないか。

俺も予備校いかなかったけど大学合格したし
公認会計士（東大受験以上レベル）めざすなら独学は馬鹿の骨頂だが
このレベルなら人間の質にもよるが独学で十分合格狙えるんじゃないの？

>>867
宅建の合格率


約　1　5　％　（爆笑

>>864
2ヶ月間、一日3時間でおｋ

独学=時間のある奴
学校=センスのある奴

>>868
君がなにをいいたいのかわからんが、
公認会計士の試験のために勉強する分野は幅広く、
たとえ短答合格率が30％ほどでも、
独学ではとてもまかなえないものだと税理士受験生の俺がいってみる。

>>861
無知な初学者に教えたい

独学じゃ挫折するんだってｗ

>>700逆じゃね？
通学＝時間はあるがセンスがない
独学(合格者限定)=通う時間はないがセンスがあった

>>870の誤りね

>>864
大学マーチで受かったもんだけど、
大体真面目に独学で３ヶ月

独学でいいと思うよ

>>875
まじすか。情報ありがとう。
それはあんまり予備校行く必要なさそうだな。

高２のとき初級アドミンとかいうの一日で合格したし
こういう四択で七割とれば合格、みたいな資格って大したことないって
イメージが元々あったんだよね。じゃあテキスト買ってきますわ。

>>877
模試だけは受けといたほうがいいよ。

>>878
過去問重視ってことですか？
初級アドミン合格したのも過去問でかなり稼げたお陰だったんで、
これもそんな傾向あるそうなので過去問の研究はメインでするつもりです。

>>879
とにかく過去問。
試験慣れのために直前模試。

>>877
模試とかは受けたければ受ければ良いけど、
正直どうせ過去問の焼き直しばかりしか出ないんだろうから
あまり意味もない気がする。
まぁ時間配分の練習に受けてみれば？

予備校行っても結局家に帰り自分で過去問を何回もやるわけだから
独学と然程変わらないのが現実

久々の独学VS予備校




アフォらしいｗｗ

独学が主流でしょ？

もうすぐ9月だっていうのに今年の受験者はレベルが低すぎるな

２４時間テレビを見ながら書き込んでいる場合かよ、お前ら？

独学で十分だろ　毎日通勤時間読んだだけで1ヵ月後合格した
計算問題もないし参考書覚えれば誰でも受かる
予備校？高い金払って予備校通う価値ないだろ

>>885
今年は受験者が去年以上に増えた分
馬鹿な受験者も増えたんだよｗ

1ヶ月は正直普通の人間は難しい。
だけど、独学で受からない試験じゃないよ。
ただ、社会人は時間なくて大変だろうね。
学生は暇あるんだし、独学で受けた方が良い。

＞毎日通勤時間読んだだけで1ヵ月後合格した

それだけで合格したんなら、あんたは相当頭いいよ。
普通はそれしか勉強しないで合格できないから。

>>887
通勤時間の勉強だけだったら、かなり少ない。
にもかかわらず、わずか1ヵ月で合格というのは凄いね。
一般人には無理だわ。
９月中旬からの勉強では大半が不合格になる。

凄まじいな、たった1ヵ月か？
さすがに俺はそこまで優秀ではないから、８月から勉強してるよ。
実際に勉強してみて、1ヵ月では不合格になりそうだよ。

>>890
だね。
電車の通勤時間を大体往復で２時間だと考えて、
週１休みで２６日
つまり勉強したのは５２時間
過去問１０年分が５００問。
テキストが大体４００頁くらい？
１頁１分で読んだとして、４００分。
３周読んで１２００分つまり２０時間
残り３２時間で過去問解いたとすると、
５００問に対して全ての選択肢の解答を読んだとして、
１問３分で全部理解して、且１周しかまわせない計算になる。

俺には無理。

ちなみに俺は合格するまで、
テキスト３周、過去問１０周やった。
過去問は全ての選択肢を答えられるようにした。
これだけやっても１年経つと全然覚えてない現実ｗ

>>894
テキスト３回・過去問３回やれば、だいたい合格水準・ボーダーラインに達する。
ここまでで、普通の人は２〜３ヶ月はかかってしまう。
過去問１０周ならば、もっとかかったのではないか？

それにしても、１ヶ月というのはどういう勉強方法なのか、ぜひ聞きたいわ。

>>894
前々回43点だったが
業法とかさっぱり忘れたなぁ。

盛り上がってますなー

>>895
まぁ学生で暇あったしね。
4回目くらいから１日で１周してたから３ヶ月くらいしかかからなかったよ。

ていうか、ちょうどボーダー程度（３０ちょい）取っといて、
大原予想セーフ、日建だとアウトとか
スリル味わいたいのよ
ま、真剣にやってないから、本当のスリルではないけど

こっちにも書いとこ

社会の底辺で萌えを叫ぶ

去年３週間の勉強で３２点でした。スリル満点だったよ。２ｃｈも盛り上がったね。
今年も楽しみ！

１日の勉強量にもよるだろ。
社会人とヒマな学生では
３ヶ月も雲泥の差の勉強時間になる。

さあ皆さん、論破された独学者の自演が止まりませんｗ

独学だって受かる奴は受かる
通学だって落ちる奴は落ちる

>>904
で、その天文学的なレアケースがどうしたの？

>>905
おまえ落ちる言い訳ばかりしている人間だな？

独学だろうが通学だろうが合格に必要な勉強量に大差は無い
司法書士ぐらいのレベルになれば別だろうが

間違いなく言えることは独学で落ちて今年通学で受験するヤツが
躍起になって独学批判していること。

>>907
じゃあ独学ってやっぱダメなんじゃんｗ

ちがうわ。受かるヤツがいるのは事実でそれを認めたくないヤツ。
オレは今年独学で挑戦するけど落ちたらちゃんとここで報告するよ。
始めたのは６月中旬。先週基本書、過去問を一通り（１回）終えた。
ここ２，３日は集中力切れてきたから宅建から離れてるけど
明日から本格的に再開。とりあえずパーフェクト模試を買ってみる。

結論

独　学　は　挫　折　す　る　ｗ

低能な争い

独学者VS予備校軍

まぁ一番の負け組みは予備校で落ちるやつだな。

ここで独学を批判している予備校組は１００％>>912に当てはまるなｗ

宅建さっさと受からないと　その後の展開が苦しいよ（まじ）
早く受かって　ファイナンスとか勉強しなさい。

独学だからって威張れるほどのレベルの試験じゃあるまいしwそれが唯一の自慢かもね
予備校だろうが何だろうが利用できるものは利用する
それが一番賢いやり方
10万円の受講料も払えない貧乏人の事はは知らんが

＞独学だからって威張れるほどのレベルの試験じゃあるまいしw
＞それが唯一の自慢かもね

はっきりいって自慢してるレスはほとんどないな。
オマエのカキコミはどうみても独学で受かるヤツを認められないレスにしかみえない。

っていうか９１５の言ってることって矛盾してね？ｗ
独学で受かっても威張れるレベルの試験じゃないなら
尚更高い金払う通学組みがバカってことだろｗ落ちたらそれこそチンパンだなｗ

騒ぎを聞きつけてやって参りマスタ

>>908のアホさ加減にビックリした

これが事実

独学合格＝通学合格＞独学不合格≧通学不合格

>>839の問題出した者だが、通学しているやつにでも聞きたいのだが、
だれか、>>839を解答してくれないか？
まだ誰も正解していないのだが…。
独学者でも誰でもいい…。

>>917よ
矛盾してないよ
電車か徒歩かの選択に置き換えるけど 都内で言えば新宿から渋谷まで150円かかる
歩いて行けない距離じゃないが普通山手線に乗るだろ
だが独学が普通だろみたいに言う奴はきっと150円を惜しんで明治通りを汗だくになって歩くんだろうなと思うよ
決して独学が困難なレベルの試験ではない（その意味でも明治通り）がそれをやったところで得るものは少ないよ
それより余裕になった時間をもっと有効活用すべきだね
例えば同時に関連する試験もやるとか
ちなみにオレは…

>>922
まるで通学の方が少ない労力で受かるみたいないい方だな

ジムでトレーナー付きで筋トレするのと
本見ながら自己流で筋トレする奴くらいの例えが適切かと

>>921
×
○
×

なんじゃないの？誰もなんも言わないから
上のオール×が正解なんだなと思ってたわ。

>>923
そうですね
その方が適切な例えですね

傍観していたが・・・
漏れは個々人の能力・ライフスタイルを考えたとき
それぞれの事情に合わせ独学なり予備校なりを
選択すればよい・・・と思う

XXO

やべえ
模試2回やったが30点超えねえよ
俺ｵﾜﾀかもorz

>>928
何の模試？

>>915 が馬鹿だということはわかったｗ

>>930お前がな

>>924
正解です。

通学者も独学者も合格目指してガンバロー。
個人的には独学で十分だとは思っている。

>>922 IQ90

>>923 IQ110

さあ皆さんご覧下さい、論破された独学者の自演が止まりませんｗ

祭りは終わった？？

つまんないぽ

つまんないぽｗ

つまるぽ

またまた自演が始まりますよー

つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ
つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ
つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ
つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ
つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ　つまんないぽ

年齢いくつかな？

つーか、予備校予備校必死になってんのは、
宅建が独学でも合格できることがよりいっそう浸透してきた
ってことに対して焦ってる予備校関係者だろｗ

つーか、独学独学必死になってんのは、
宅建が独学で途中挫折することがよりいっそう浸透してきた
ってことに対して焦ってる独学書籍関係者だろｗ

結論

独　学　は　挫　折　す　る　ｗ

得意の鸚鵡返し。

得意の斑鳩返し。

単細胞なアフォの自演

瑕疵＝過失ありだと思っていたが違うみたい
なぜ？

中途半端に盛り上がりやって
やり合うならもっと激しく
「やれ」
わかったかぁ
この馬と鹿ども

>>942は独学で挫折して予備校へ逝った負け犬

大枚叩いて予備校に通う奴は
独学で合格する奴が許せないんだろ

>>948
いいぞ　いいぞ　その調子
９４１も負けるな！

>>947
誰が見たって通学マンセーが論破されてるから盛り上がれないって

負け犬は予備校なんかへ行っても不合格となる。

とりあえずここにはどうしようもないﾋｷｺﾓﾘがいるのは確か。
煽りも反論もレベルが低すぎ。まぁ通学者でしょうが（爆笑

↑
その代表ｗ

次スレは立てずに↓ここ使おうな
【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その53】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1155657145/

頭にAAがあってウザイと思うかもしれないが
どうせ新しく立てたってAA貼られるんだから一緒でしょ

>>953
ラベルが低いのはお前だろｗ

次の目標（行書、鑑定士）に満を持してPOW（訓練給付金使用、金）使えてｗ
もったいない

予備校行くのは暇なニートや学生やフリーター

>>954,>>956
いいそ！負けるな通学者！！

確かに予備校に行くとしたら学生とか主婦だよな。
社会人はただでさえ時間ないのに、土日とかの休日を宅建如きの為に
予備校で潰すのはまじで勿体ない。

>>948
じゃあ独学ってやっぱダメなんじゃんｗ

>>958
>>960
で、合格者を続々輩出ｗ

>>961
自分の頭と相談しろDQN

へこきんぐぅー

964 名前：名無し検定１級さん 投稿日：2006/08/27(日) 16:54:43
へこきんぐぅー

　　　　　　　　　　　　　　　　　人,_,人,_,人,_,人,_,
　　　　　　　　ヾ　 /　　　　＜ へこきんぐ参上！＞
　　　　　　　,. -ﾔ'''ｶｰ､　　　/Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Yヾ
　ー―ｧ　　/r⌒|:::|⌒ヾ
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うっほほ。ｦﾀｸの気持ち悪い自演が始まった。

試験前からこの荒れようじゃぁ、
試験後は悲惨そうだなｗ
また「関係者」が続出しそうｗ

　　　　　　　　　　＿
　　　　　　　　　/　　＼―。
　　　　　　　　（　　　　/　　＼＿
　　　　　　　　/　　　　　　　/　　ヽ　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 ...―/　　　　　　　　　　＿）　　＜　ちんちん　シュッ！シュッ！シュッ！
　　　　ノ:::へ＿　＿＿　　　　/　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　　/::::::ヽ―ヽ　-=o=-＿（::::::::.ヽ
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　　　　　　しｗ/ﾉ＿＿_-イ

今日一日2ちゃんと試験勉強しかしてねぇ・・・

民法は根拠があってやる気出るんだけどね

>>970
２ちゃん「だけ」じゃないんだからおｋ

>>972
ありがとう
せっかくの休日に何やってるんだろ？て疑問になって書き込んでしまった

やはり引き篭もってるとだめだな
お前らも勉強ばかりしてないで外で遊ばなきゃだめだぞ

おやおや、今日も論破した気になってる自称インテリ君がご降臨ですか？

↑
自作自演大王だなｗ

予備校を利用するのがベターだというのはわかった

ではどの予備校を選ぶかについて

>>976
今頃なにいってんだヴォケ
お前予備校生じゃなかったのかよ






氏ね

どうせどっかの予備校の工作員が
自校を推す自演を始めるんだろｗ

うきゅ

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【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その53】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1155657145/

日建学院はいいけど高すぎ しかもサテライト講義で
TACかLECになるが躊躇することなくLECだな　
Wｾﾐﾅｰはないでしょ

LECは講師がキモイ

http://www.lec-jp.com/takken/zadankai/images/06_01.jpg

コテ

つけてみた
自分にプレッシャーかけるため

現在基本書3周メ
過去問平均28点＠関東

3周して28点てのは少ないな

借地権等に関する質問です。
・今と物価が違う昔に土地を借りて長屋を建てた
・現在５人がその長屋を借りて住んでいる
・度重なる家賃の不払いや、借地権者が老人などの理由で５人に立ち退いてもらい、借地権も建物も地主に売りたい
・5人中３人に立ち退き料を払わなくてはならない

この場合、借地権者は地主から何らかのお金を請求できますか？ 具体的に教えてくださいm(__)m

今年の宅建スレで今まで挫折して消えて逝ったコテが何人いたことやらｗｗ

今はコテのいない名無しだらけのスレになっている件についてｗｗｗ


　　　　　by 合格者

「でつ」は、もういないのか？

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あ

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うめーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっ

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