大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう６

住人オンリーでお願いします

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大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう５
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1242788156/

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大東建託のアパート・マンション住まいの人語ろう
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1185983814/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう２
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202899804/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう３
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1213611872/
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう４
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228748732/

乙。
でもテンプレ抜けているぞ。
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう５
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1242788156/

布団干すのを禁止にしろよ

布団干しは結構だが布団叩きでパンパン叩くんじゃねー！
情弱かキチガイかストレス溜ってんのか知らんがマジうぜえ

おい、204
今日引越してきたのか知らないが
何時までガタガタやるつもりだ？
ただでさえ音が筒抜けなんだから
明日にしてくんねーかな…

行くぞ？

最初からきちんと言っておいたほうが良いよ。
といっても喧嘩腰ではなく、紳士的にね。
検討を祈ります。

人生最大の後悔は大東建託に入居したこと。

下の階のﾄﾞﾝ、カタ、カチッ、カンって、いろんな音がしょっちゅう、壁を伝わって聞こえる。
休日の昼間は、子供かどうか知らないが、ウーハーガンガンで、どこの部屋にいてもﾊｯｷﾘ、聞こえる。
ﾏﾝｼｮﾝﾀｲﾌﾟで床はｺﾝｸﾘだから安心してたけど、ちょいとショックです。俺の65Korz 安月給にはツライです。

あら！！！！まだ居てはった？？？？
そんな事より、とっとと引越し引越し！！！！
引越し！！！！引越し！！！！！！さっさと引越し！！！！
しばくぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

男性差別
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%B7%E6%80%A7%E5%B7%AE%E5%88%A5

男性差別で検索してみよう！

大東建託の物件は、どれもこれも１００％耐震試験や燃焼実験をしないで建てたアパートとマンションなのだ
大手ハウスメーカー系とは違い会社の姿勢が決定的に違う
ナンバー１メーカーのくせに実験研究開発センターがない！（事実）
大きな地震や火災でどうなるかわかったものじゃない
だから住んではいけないのだ
「建てりゃいいんだろ！！！！」これが会社の姿勢だ

今大東で物件探してたんだけどやめた方がいいかな…
レオパレスとどっちが酷い？

両方

友達がダイワハウスのアパートに住んでて、遊びに行って遮音性が高いのに驚いたなあ。恥ずかしくて友達呼べないよ〜。

＞１４ みたいな大和リビングの２ＬＤＫに住んでいるけど
１点ユニットバスには断熱材が入っている場所と入っていない場所があるよ。

★大東建託の朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音

★大東建託の終礼（金曜日）

課長『おいメガネブタ、まさか土日休む気じゃねぇだろうなぁ!!テメェ土日は何処で何本立地取ってくんだ!!』
平社員A『はい!!宅と宅で２本必ず取ってきます!!』
課長『テメェ今２本て言ったな？月曜ただで出社してきたら許さねぇからな!!』
平社員A『が､が、が、頑張ります!!』
課長『頑張りますだとコラァ！　取りますだろ！アーーーン!!』
平社員A『はっはい！！　月曜までに２本必達します!!』

そして月曜日
課長『テメェ！！　立地２本さげて来たんだろぉなぁ!』
平社員A『すっす、すいません｡死ぬ気でやりましたがダメでした』
課長『ダメでしただと舐めてんのか！！中途半端な奴とは働きたくないとかほざいといておまえが中途半端な
　　　奴じゃねえかよ！！』
平社員A『おっしゃる通りです!!ビジネスと恋愛は戦いなので、これからは常に挑戦者であり続けます。』

こんな会話が当たり前の様に繰り広げられている真にスーパーブラック企業｡

管理会社の「大東建物管理」かなりヤバイようです。

２ちゃんねる「大東建物管理」見ると判ります。

わたしも以前賃貸をホントにたくさん見ましたが、大東建託は入りたいとは
思いませんでした。見掛けだけの張りぼて。それっぽいアンティークなベンチが
ありましたが、木が腐ってました。。。。これだけでも充分、安物を使って
いるとわかりますし、建物も一見の見栄えだけです。
まあ、絶対入りませんね。

大東建託って信販会社の審査があるみたいなのですが・・
審査に落ちて他の方法で入居できた方いますか？
（保証人を付けて家賃振込等）

入居できなかったというのを聞いたことがないね。

建てないかとセールス来た

県道沿いで８０坪はちいさ過ぎるって
近くに工場移転わ○ーる

>>20
>信販会社の審査

なんでだよw

確か、保証人無しのプランだけは信販会社の審査があったんじゃなかったかな？

加古川のカギ屋　空き巣に入るな！
コイツ嫌がらせで　バイクのオッサンの集団がやってやがる
大東建託加古川支店も仲間て　上の階のヤツも仲間最悪
近々　復讐するつもり

いや、あるかどうか知らんがな。

でもなんで、信販会社が審査するの？
大東建託が金はらって審査して貰ってるの？

ちなみに業界三番手の信販会社に勤務してたことあるけど、
審査で金とる商売なんてやってなかったぞ。
そもそも審査なんて、会社ごとに基準が違うんだから。
信販会社が審査できるのは、自分の会社から金を貸せるかどうかの
基準だぞ。

>>26
信販会社に入居の審査をやってもらうんじゃなく、保証人を用意出来ない人間には、
KENTAKUカードつーCFやらオリコのクレカを作らせて、家賃をクレカ決済にさせてんの
それだと大東は家賃の取りっぱぐれ無いでしょ

↑いつの話だ？それｗ

保証人を用意できない、頼み辛い等に関して、大東建託の保証協会が、保証人引き受ける制度です。

保証料として、家賃の数％が「大東建託の保証会社」取り分となります。

余程収入が無い場合は、無理ですが、過去にブラックリストに記載されていても、現在、収入があり、

家賃返済可能なら、入居ＯＫでます。

空室減少＆保証料収入が得られますから、大東建託には美味しい制度です。

滞納すれば、退去させられますので、この点だけ気おつけてくださいね。

>>29
＞過去にブラックリストに記載されていて、現在、収入があり、
家賃返済可能なら、入居ＯＫでます。

↑こらこら、これまたいつの話だ？ｗ
どこの支店の人間だ？ちゃんと通達嫁！

元社員が嬉しそうに語ってるんだよ。

大東の保証会社に保証させて保証人無しで入居させた連中の滞納状況があまりにひどいので、
保証人無しの入居希望者はクレジットカード払い限定という事になったわけで。

まぁ保証料２％ぐらいですぐ滞納→裁判になったら確かに割に合わないわな。

保証人つける場合は保証会社の審査なしで銀行振込（信販会社経由なし）なんですか？

保証人つける場合は、信販会社の集金代行になる。
これは審査があるわけではない。

>>27
それカード作らせるってことだろ、最初からそう言えよ。

>>33
バカ。
信販会社が代行ってことは、信販会社に取り分があるってこと。
審査がないわけないだろ。
「保証人がいれば審査パス」と言う基準で信販会社が審査通してる
だけの話だよ。
もちろん信販会社は保証人の信用情報調べるよ。
審査の緩さはその会社次第。

なんでわざわざ信販会社通すと思ってるんだよw
そしてなんで信販会社は集金の代行をするんだよw
どちらもメリットがなきゃしないだろ。

大東建託のアパートに入ったが、隣の声全然聞こえず・・・
隣の音筒抜けって言ってる人どれだけ神経質なんだよ

隣が良い人なんだよ。

つか、審査の話してるやつ。ネタならいいんだが、元社員とかなら情報が古過ぎて使えんぞ。
何がカードだ。何が集金代行だ。どこまで知って話してるのか知らないけど、
単なる一般論で話してるならともかく、現在の大東の客付けには該当しません。

>>33
おまいはバカか。
保証無しの集金代行に審査はありませんが何か？

保証なしの場合は、引き落としができなければ「引き落としができませんでした♪」って報告を通知して終わりだよ。

>>38
じゃ、おまいが知ってる現状を教えてくれよ。

>>39
>保証なしの場合は、引き落としができなければ「引き落としができませんでした♪」って報告を通知して終わりだよ

無知。
そしてバカ過ぎる。

>>39
家賃滞納したらどこから督促来ると思う？
信販会社だよw
信販会社の言う「集金代行」の意味をよく考えた方がいい。
不動産への通知だけなら、督促する意味がないわな。

信販会社は金貸し業だぞ。

わかりやすく言ってやろうか？
家賃滞納＝自動的に信販会社から金借りる、になるんだよ。
だから不動産屋は家賃の取りはぐれがない。
ただし手数料を払うことになるの。（しかし、その手数料分は当然家賃に上乗せw）
一方、信販会社は不動産屋へ家賃分の金を払うから、当然滞納があれば困る。
で、督促をするわけ。

なんで「信用販売」と言う名称なのかよく考えてみような。
もう一度言おうか。

信販会社は金貸し業だぞ。

信販会社を通すと言うことは信販会社から金を借りるってこと。
これは家賃に限らずどんな商品でも同じ。
毎月きちんと納めてても、毎月信販会社から金を借りてるの。
カードで買い物した場合の仕組み思い出してみ。それと同じだから。

おまえみたいなバカが多いから、信販会社も不動産屋もやりたい放題
なんだよ。

>>39
＞じゃ、おまいが知ってる現状を教えてくれよ。

要するにわからないんだろ？ｗ
一生考えてろ、アホが。

>>41
＞家賃滞納したらどこから督促来ると思う？
＞信販会社だよw

実はお前が一番バカｗ
>>40は恐らく社員か元社員で的を射てる。

＞わかりやすく言ってやろうか？
＞家賃滞納＝自動的に信販会社から金借りる、になるんだよ。

お前な、契約形態にもいろいろあるんだよ。自分のが全て
だと思って調子こいてると笑われんぞ？

＞おまえみたいなバカが多いから、信販会社も不動産屋もやりたい放題なんだよ。

お前のみたいのばかりだから大東建託も儲かってるんだろうな…トホホ。

>>42
いや、おまえが一番バカだよw

>お前な、契約形態にもいろいろあるんだよ。
じゃあおまえの言う>>41を否定する契約形態を一つでもあげてみ。
まずそれが出来てからだな、話は。
逃げるなよ。

信販会社がボランティアで集金してるとでも？w
それとも不動産会社がボランティアしてるのか？w

ほんと、アホだなあ。

>>41、>>43が保証付と集金代行の区別もついていないバカだということはわかった。

保証付とは、入居者の引き落としができていようがいまいが、
信販会社が家賃分を大東に支払う。
つまり引き落としができてなければ、請求が来るのは信販会社から。
以前あったオリコの引き落としがこの形態。

集金代行とは、１件１件の入金処理や照合をするのが面倒だから、
信販会社に手数料を支払って、引き落としのみをしてもらう。
つまり、引き落としができてなければ、
>>39のいうように引き落としができてない事を通知して終了。
現在の大東の保証人付の契約はこの形態。

だから引き落としがされていなければ、信販会社からではなく、大東から督促がくる。
２回目の引き落としすらないしな。

バカをさらしてうれしいか？♪

２ちゃんねる「大東建物管理」話題の営業所は「つくば営業所」。

見れば分かる。

>>43
ほら、そこの知ったかバカ。逃げるなよ？ｗ

>>44
あらら教えちゃったｗ
どこまで醜態を晒すかと楽しみだったんだがな。
ま、でも>>43曰わく話はこれからだって事だし、
これからどんな屁理屈ひねり出して逃げるかは楽しみだ。

>>44=46=47
本当に知能が低いな。
見事なほど「集金代行」と言う言葉に騙されてるw
気づかずに信販会社から金借りてることになってるのに、ほんとこういう騙されやすいバカが多いから、信販会社が儲かるんだろうなあ。
おまえがバカだから教えてやるけど、カードでの買い物も同じで、あれも信販会社から金借りてるんだぞ。
債権と債務の基本的知識もないのな、おまえみたなアホって。
「信販会社から引き落とされる」と言うことは、信販会社に家賃払ってるんだぞ。
債権は信販会社にある。
オマエが銀行印を押した口座振替依頼書は、まさにその信販会社にお金を払いますと言う契約書だよ。
だから、引き落としできなかった場合、督促するのは信販会社。

>１件１件の入金処理や照合をするのが面倒
金払ってやってもらうほど面倒な仕事じゃねーよw
おまえそんなこと言い始めたら世の中の仕事全て面倒だぞw
あのなあ、大東の中でも経理やる奴がいるんだよ、バカ。
なんでわざわざ金払ってまで「引き落としのみ」をしてもらうんだよw

まんまと騙されてるけど、信販会社は金貸し業だよ。
「引き落としの確認」なんてサービスやってないからw

おまえの妄想と現実は違うよ。
騙されてないと思い込みたいんだろうけど、現実にはおまえみたいなバカがカモになり続ける。

>１件１件の入金処理や照合

これ何度みても笑うなw

こんなことして貰うために、毎月の全借り主の家賃を一端信販会社に預けるバカ経営者はいませんw
信販会社を銀行並みに信用できる金融機関と思い込んでる不動産会社、管理会社があるとしたら
相当なバカだよ。
でも現実には、あいつらは姑息だけどバカではない。
ID: rusZsu8v=ID: /dV9lcvXみたいなバカを騙すことで金儲けをする。

信販会社を使うのは「取り立てをしなくていい」メリットがあるから。
だから正確には「取り立て代行」だよw
こんな簡単なことぐらい、早く気づけよ。

おい、バカ（ID: rusZsu8v=ID: /dV9lcvX）
これ読んどけ。

http://www.kansai-chintaikeiei.jp/fuan/01.html

■信販会社の利用

図があるからバカにもわかりやすいだろw
後でちゃんと礼を言うんだぞ、バカでも礼儀さえしっかりしてれば許してもらえる
こともあるんだから。

>>42ことバカは逃走したか？ｗ

>集金代行とは、１件１件の入金処理や照合をするのが面倒だから、
>信販会社に手数料を支払って、引き落としのみをしてもらう。

こんな商売が日本に存在してるとする証拠は？
しかも、その場合の手数料って集金した額の何％？ｗ
自社の経理ができるような仕事をなんで金払ってまでしてもらってるの？ｗ

「集金代行」と言う言葉には注意しような。
不動産関係に限らず高額商品には、バカを騙す言葉がよく使われるから。
賃貸の支払い以外にも、リフォームや着物の支払いのときに「集金代行」と称して信販会社が入るのは、
よくあるケース。
でも、おかしいよねえ。一回払いなのになんで信販会社通さなきゃならないの？ｗ
客にはなんのメリットもないわなあ。
直接買い物をした会社、賃貸契約をした会社に払えばいいだけの話だから。

人並みの知能のある客は確認の電話入れたときに必ず聞いて来るね。
「なんでおたくの会社通さなきゃならないの？おたくクレジット会社でしょ。」
「いや、集金の代行を行ってるだけですよ。」
「おかしいだろ、なんでクレジット会社が関係あるんだよ。」

で、契約をやめる。
普通の知能があれば当たり前。

でもね、なんにも言って来ない客もいるんだわ。
そいつらがカモ。
本人クレジット契約結んだことに気がついてませんw

店子にクレジット会社から連絡が必ず行くよな。
それは、信販業界での審査の必須要項の「本人確認」。
文字通りの「集金代行」だけなら審査なんかする必要ないわな。
だって、信販会社にリスクないんだろ？ｗ

バカが嬉しそうに語ってますね♪

現在、大東で新規契約する入居者については、
信販会社は家賃保証はしていません。

つまり、入居者からの引き落としができなかった場合、
信販会社は大東に家賃を払いません。
２度目の引き落としも行いません。

保証人有りの入居者については、
家賃保証もしないし、立替えて支払うわけではないので、
信販会社にリスクはないため、審査も本人確認もありません。

大手で管理戸数が多い所では、普通に行われてるシステムです。

手数料は大東の場合、１件月１５０円。
大東の管理戸数が６０万戸とすると、月に９千万になります。
年間１０億以上。
しかも１５０円は入居者持ち。
大東の腹は痛みません。
充分商売として成り立ちますよ。



…ていうか、保証無しの集金代行の存在を知らずに
ここまでバカを晒せるってすげぇｗ

あ、ちなみにオレ、信販会社の人間ですから♪

君ももうちょっと世間を知ろうねｗｗｗ

【人類史上最悪のパワハラ政権！】

「我々は政権与党。長崎県民が知事選でそういう選択するなら…民主党は長崎にそれなりの姿勢取る」と脅迫★９
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1266838942/l50
長崎県知事選で民主党候補が大敗…それでも小沢氏の参考人招致は拒否★５
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1266767370/l50

画像
http://pic.2ch.at/s/20mai00156858.jpg
http://pic.2ch.at/s/20mai00156859.jpg
http://pic.2ch.at/s/20mai00156860.jpg

動画
ttp://www.youtube.com/watch?v=9Jc-PZ8wcQM

>>49-52
（gmkMV2JW=f4ua8Gtm）

>>53を読んだか？w

読んだらお前のバカさ加減をよーく反省しろw

で、後でちゃんと礼を言うんだぞ。
バカでも礼儀さえしっかりしてれば許してもらえることもあるんだからwww

大東建託アパートから今月出ます
今までありがとうもう永遠に住むことは無いと思います

>>53
で、ソースは？

信販会社が
＞つまり、入居者からの引き落としができなかった場合、
＞信販会社は大東に家賃を払いません。
こんなボランティア活動してると言うソースは？

妄想だからなんでも書けるわな、おまえはw

そもそもなんで「信販会社」に頼むの？
引き落としの確認だけなら大東の経理がやればいいだけの話だが？w
そもそも引き落としが出来ないと、金融機関から連絡が来るんだがw
それなのに、なんでわざわざ信販会社に金払ってお知らせをしてもらうの？w

はい、簡単に論破w

＞保証無しの集金代行の存在
悪魔の存在と同じだなw
意味わかる？
バカだからそんなことも知らないかw

ちなみに信販会社と大家の関係は
http://www.kansai-chintaikeiei.jp/fuan/01.html
に出てる通り。

>>54
>あ、ちなみにオレ、信販会社の人間ですから♪

じゃあ証明よろしくw

バカが２人やりあってるけど、
大東建託の部屋とは何も関係ないじゃねぇか。

スレ違いの話はよそでやってくれ。

特に連投で信販会社＝100%借金って言ってる奴、
何か信販会社に恨みでもあるのかと思うぞ。
実は金貸してもらえないニートだったりしてなw

物件探しててＨＩＴしたから覗いてみたけど、これはこれはキモいスレですね（笑）

俺今回大東の物件に入る事になったんだけど、
以前滞納した事があったから、上の書き込み見て心配だったんだよね。

ドキドキしながら担当の人に聞いたら、家賃を口座から引き落としするだけなんで、審査も本人確認もありませんって言われたよ。

もし引き落としができてなかったら、本社の家賃センターと営業所の管理担当者から督促があるらしい。

ドキドキして損した（苦笑）

>>62
まあ、そのうち騒音でどきどきするだろう。

俺の住んでる大東のハイツ。
立地、間取り的に満足している。
最上階角部屋なので横の住人の音も自分的には気に成らない。
逆に少し音が聴こえるから心強い。

でも最近嫌な事があった。
半年くらい前にたまたま風呂の天井が外せるので
天井裏を覗いたら部屋の上に敷かれてるはずの断熱材が
６畳の部屋に対して座布団２〜３枚がポンと置かれているだけ。
管理に電話で問いただした所、自社の基準に沿って建築しているので問題は無い。
でも気に成るのなら工事部門に見に行かすけどどうする？的な事を言われた。
まぁ、別件で序でに聞いた用件だったし
これが特別不満という事もなかったので、問題ないのなら良いですと言う事で電話を切った。

そして最近、再び屋根裏を覗くと覗き穴？の所に仕切り板を付けられている。
？？と思いよじ登ると断熱材をびっしり貼りめぐらせていた。
横の部屋との間には天井裏にも壁が有り、多分行き来は不可能。
この屋根裏に施工部門はどこから入ったのか気に成る。
もし、天井裏に進入口が有るとしても、入居者には問題ないと言い切りながら
秘密裏に施工するのはどうだろうか？
逆に考えると、屋根裏を伝ってきて覗き穴から部屋に侵入し泥棒をされてる可能性も出てくる。
これは非常識だと感じたんだけど、まさかこんな事になるとは思わなかったので
以前の写真を撮っておらず文句のいい様が無い。
せめて皆さんは大東に限らないとは思うが疑問を感じた時点で証拠を取るのを進める。

浴室天井と、押入れ天井の２箇所しか屋根裏には入れない。

隣が空室なら、隣から入る事も出来るが、入居してる。

玄関から「工事に来ました」で入るのが普通だから、かなり疑問ですね。

退去した時に、断熱材入れなおせば手間がかからないから、不思議です。

他に何かマズイコト有ったのかな？？？

そもそも>>64の話が事実なら、どうやって工事したんだ？
普通入れないだろ・・・それこそ合鍵でこっそり入ったのかと思ってしまう。

知り合いの不動産関係者に聞いた所、建築基準法では断熱材は違法ではないけど
大家との契約の仕事を手抜きしていて、それをばれないために慌てて施工したんじゃないかと
別々の方に言われました。
合鍵で入られてるしか考えられませんよね？？

>>64-67
64さんの
以降の書き込みがどれなのかわかりづらい。

帰宅した住人と鉢合わせするリスクを考えると
勝手に合鍵で入ったというのは無さそうだけどなぁ。

元社員（管理）だけど、
そもそも大東は合鍵は全く持ってないよ。

俺が在職中に聞いた話では、
不動産屋や家主が合鍵を使って勝手に部屋に入ったという話が話題になって、
疑惑を持たれないように、鍵は入居者に全部渡す事になったという事だった。

すみません>>67の書き込みで66と名乗ったのは僕です。
自分の番号を間違いました。

補足ですが入居時に、大東は合鍵を一切所有しませんので
無くした場合は自分で鍵屋を呼ぶか何かしないと駄目といわれました。

そして押入れと風呂場に進入口はあります。
この蓋の事も、入居時に注意事項？として言われた事が有るのですが
良くこの蓋が開いていて入居者から泥棒に入られたと苦情が有るんだけど
それは泥棒が原因ではなくて、風圧の関係で開いてしまう事が有るだけなので
開いていても気にしないでくださいと言う事です。
超密閉の部屋なら空気の逃げ道として開いてしまうのはイメージできますが
普通のハイツでそんな事があるのか？と思っていましたが
勝手に天井裏を触られたと成ると、実はここの営業所は故意に盗みに入っていて
それをばれないために前もって言い訳をしておいたのか？と勘ぐってしまいます。
多分、今の所盗まれた物は無いとは思うのですが、
封を開けた給料袋をポンと置いてるときに２〜３枚抜かれても気づかないですよね？

もう1つ、天井裏の空気口的な格子窓？の様な物が
建物のサイドの屋根の近くの所に付いているのですが、
今までこれは飾り窓のような物なのかなと思っていたので書きませんでしたが、
僕の部屋は隅部屋なのでもしかするとここから進入した可能性も有りますね。
でも、その場合でも入居してる天井裏を触るときに入居者に無断は変だし
電話では否定していたのに秘密裏に作業するのもおかしいと思いますが。

ウチは２DKで10部屋位の規模のハイツなので、夫婦共働き子供は学校という家庭が入居しています。
そして僕は一人暮らしです。
だから、駐車場の車を有無を見れば入居者の不在は確認できると思います。
平日の昼間は、駐車場に車は見当たりませんし、ほぼ全員外出されていると思います。

不信感は有りますが今の所、当方に損害は出ていないとは思います。
形はどうであれ、断熱材を貼られた分、当初より快適なはずですしｗ
でも、一応皆さんも大東に限らず賃貸に住むって事は合鍵が有るかも解らないし
無断で天井裏に入られたら部屋まで進入してくるかも解らない
と言う事例が有ったと言うことだけは頭に入れて置いてください。
何かをされた後ではどうにもなりませんから。

６４から読み返しましたが誤字は多いし改行は変だし
文法もおかしいところが多々有りますねorz

読みにくいとは思いますが全体的にサラッと読んで下さい。

もう1つ不安材料が出てきたので教えて欲しいのですが、
賃貸に入ったのはここが初めてでして賃貸の常識がよく解らずに入居したのですが
ここの部屋に入居した時点で壁紙は新しくなっていなかったのです。
別に落書きがあるとか敗れているという事は無いのですが
若干ススぼけている色合いになっていたのです。
これについて管理の人に壁紙の交換はしないのか？と質問したところ
このレベルの汚れの場合は交換しないと言われました。
でもそれだと退出時に不利じゃないか？と尋ねると、
故意に破ってたり汚してたりしてない限り
退去時に修復は必要有りませんから大丈夫ですよと言われたんです。

退去時に交換してもらう物は、鍵、畳、ふすまの和室側に張られている和紙の様な物
これらは例え入居一日で退去されても交換させてもらうけど
他の物は特別汚していない限り退去時に交換はしませんのでと言われました。

普通、壁紙は総とっかえする物と思っていたのに大東は違うんだなと思ってたのですが
他の物件はどうですか？

最悪退去時にもめそうな場合は通常使用の汚れは云々かんぬんの法律？を調べて
ゴチャゴチャ言ってみようとは思うのですが、もし助言があればお願いします。

>>71
http://www.tvt.ne.jp/~ariki/genzyoukaihuku/zireikubun.htm

あなたは捺印する時に契約書読まないんですか？

精神年齢低すぎだろ

すみません。退去について教えていただきたいです。

3月31日で2年契約が切れて、それと同時に解約して退去する予定のものです。
入居のしおりには、「退去の1カ月以上前までに大東建託管理の営業所までにご連絡ください」
と書かれてますが、すっかり忘れていて、さっき気づいたんです。

大東建託のHPのよくある質問をみたら、退去受付のページがあったので、一応申し込みました。
（退去日を「3月31日」にして）通告日は「2月28日」となっていたのですが、これは一応「1か月以上前の文書による通知」になるのでしょうか？
明日、営業所に電話しようと思っているのですが、このままだと退去日が「4月1日」？とかになるのか等不安でいっぱいです。

もう何が何だかわかんない文章ですが、
要はあらかじめ営業所に電話をしていなくてもネットでも退去申込ができるのか？をうかがいたいです。

明日の電話連絡では、３月１日受付４月１日まで最短家賃発生します。
入居のしおり等の退去連絡はがきを本日ポスト投函するか、先に、２４時間
対応の大東建物管理緊急対応受付センターに電話してください。
電話番号は、営業所に電話すると自動音声案内で確認できます。

>>75さん
ありがとうございます。
助かりました。

大東建物管理のホームページからもリンク有りますから可能です。
２月２８日本日中なら、３月３１日退去入力可能です。

入居審査について教えてください。
大東建託の新築の物件の入居を検討しているのですが、
どのようなプランの場合（敷金０や保証人不要プラン）でも、
信用機関（CICやJICC等）を使った審査があるのでしょうか？

保証人不要プランは働いてれば問題無く通るでしょ
あと前月の給与明細が必要

大東建託のアパート営業が来ますが…
噂によると岩手県の中部病院の周りに建つ大東建託は、北側の部屋やクローゼットに結露が出るって噂があり、営業の話に聞いても？
大丈夫って言うけど、実際どうなんでしょうか？

結露なんて室内の湿度次第でどんな建物でも出るべ。

いや、大東のは壁の断熱がなってないので結露がひどいのかも。

壁の断熱材少ないから暖房代高く付く

>>62
>ドキドキしながら担当の人に聞いたら、家賃を口座から引き落としするだけなんで、審査も本人確認もありませんって言われたよ。

で、それを真に受けたとw

審査は必ずあるよ。
連帯保証人いるんだろ？じゃあ信販会社としては大歓迎だw
連帯保証人の審査がされてるわなw
CICやKSCで照会かけられてるよ。
信販会社がクレジットや融資で金貸す場合って、ほとんどが連帯保証人なし。
だからこそ信用販売なわけだ。
連帯保証人の家が持ち家か借家かも調べられてるよ。大まかな判断だけどな。
全てを総合的に考慮して、金を貸すか否かを判断する。それがノンバンク（信販会社）だよ。

そもそも、口座から引き落とすのは銀行や郵政公社がやる仕事。
信販会社は出来ませんw
おまえが捺印した契約書に記してある信販会社の口座に金が振り込まれるだけ。
わざわざ信販会社を通す理由がない。
だって、管理会社や不動産会社の口座に振り込めばいいだけの話なんだから。

「集金代行」と言う言葉に騙されるなよ。
一部上場の信販会社に勤めてたけど、そこでさえそう言うまやかしを使ってたよ。

>>75
どこまでも知ったかバカが横行してるなｗ

保証人を用意できる場合でも信用情報機関を使った審査があるのでしょうか?
自営だと審査厳しいですかね?

ネットで見つけた鉄骨造り四階建てのマンション、
仲介が大東建託で管理会社は大東建物管理なんだが
この建物自体は大東が建てたものではないんかな

岩手の中部病院の近くに、新しく大東のアパートを建てていますが、基礎が出来てから
約１ヶ月で入居募集するそうです。チラシを貰って来ました。
ある業者に聞いたら　後期を短くするために、２＊４工法で一度建てたアパートの壁をチェーンソーで切って！
穴をあけて、作業用通路にして、そこから資材搬入を行って、短工期してるとの事？
工事が終わったら穴を切った残骸で埋めて、パテで隙間を埋めてるって聞きましたが
本当でしょうか？　だから隣の生活音やＳＥＸ音が聞こえるのは当たり前との事！
これが本当なら酷いですが？　こういう工事ってあるんですか？？

心配なら大東にしなければいいのに・・・。
当たり外れ(住人・構造)があるから、ラッキーなことはたまにある。

>>84
詳しい方のようなので、教えてください。

私は３年前、事業に失敗して自己破産した経験があります。
今は就職してサラリーマンです。
保証人である父も、その時一緒に自己破産しましたが、
現在はパートタイムで働いて生活しています。

現在、大東建託のアパートに入居しており、家賃の引き落としは信販会社経由です。

実は、以前の破産のとき、そこの信販会社にも借金があり、免責決定を受けています。
いうなれば『踏み倒した』状態です。

もし>>84さんのいうように、信販会社の審査があるなら、
私や父は間違いなくＮＧになると思うのですが、
そんなに簡単に自己破産経験者もパスするのでしょうか？

また、今までに２回引き落としが間に合わなかった事があったのですが、
その時は大東建託の家賃管理センターみたいなところと、管轄の営業所から連絡が来たので、大東建託の口座へ振込みをしました。
信販会社からの督促は全くありません。

以上の事を考えると、審査がないという方が自然に思えるのですが・・・。

何のためにカードが作れるか否かの審査か最初にあると思う？
家賃滞納をふせぐんだよ。

>>91
私の場合、部屋の申込の時には自己破産の件を黙っていましたが、何も言われずそのまま入居できました。
カードの話もされませんでしたよ。

だから、破産歴（しかも直撃弾）があっても引き落としで支払いができるということは、
信販会社の審査なんてないんじゃないかと思っちゃったんですよね。

>>70
こえーヒエェ(;ﾟДﾟ;)ｪェエ

大東のメゾネットタイプに入居して２年目ですが、今回、騒音問題の件という
ちらしが全戸に入りました。

夜遅くの階段の上り下り、テレビの音量、子供の走る音などに気をつけてという
文面でしたが、こういうお知らせは、よくあることですか？

うちは、朝５時帰宅の際には、階段に気をつけようと思うのですが、
他所の騒音は、ある程度お互い様なので、我慢の範囲内です。
それより目の前が駐車場で、マフラー改造車ばかりでうるさいのがつらいです。。

>>94
なにかしら客から苦情が入ると管理部は全戸通達だけして放置する

>>89
住人に当たり外れはあるが、大東の構造はどれも同じだぞ

>>94厚さ５ｍｍの建材なんか使うからWwwww

>>90
>その時は大東建託の家賃管理センターみたいなところと、管轄の営業所から連絡が来たので、大東建託の口座へ振込みをしました。

嘘乙w
二カ所から連絡が行くことはあり得ない。

「信販会社は引き落としを代わりにやってるだけ！」と嘘をついてた本人の自演だろうなw

９８
お前、しったか。。

>>98
自分が知らない事は全て自演認定って、頭の中がどんだけお花畑なんだwww
２ヶ所から督促が来る事はありえないって、何を根拠に言ってるんだか。

大東の家賃督促センターは、
「居住用」で「自振開始後」で「管理営業所からの除外依頼なし」
という条件にあてはまる入居者には全て連絡すんだよ。
２ヶ月連続で連絡がつかない入居者と、一部入金のあった入居者は除外されるがな。

それから、管理担当者も遅れ家賃の回収は厳しく進捗をかけられるから、
センターからの督促結果の報告を待たずに督促の連絡をする担当者もいるんだよ。

お前の理屈だと、集金代行は全て借金だから、
信販会社が大東に立替払いをして、入居者が信販会社に借りた金を返す、と。
こういう方法しかありえないよな？

だったら、大東は入居者に対しての債権を持ってない事になるから、
>>90のいうような、大東が督促する事なんてありえないんだが。

そもそも、信販会社から家賃が入ってくるんなら、
大東はわざわざ家賃督促センターなんて作らなくてもいいだろ。

まさか大東からの督促もありえないから自演なんて言わねえよな？w

大東建託のアパートって必ずクレジット会社の審査があるんですか?

今2階の2LDKを仮押さえしてて近々本契約しに行くんだけど
さっき大東のサイトで自分が契約する物件見てたら、1階の部屋が家賃割引対象になってた！

これって交渉したら自分も家賃割引対象になるかな…。
それとも同じ建物でも部屋ごとに対象・非対象違うの？

部屋ごとですから、長期空室の部屋でないと交渉しても無理ですよ
逆に、１階の割引対象の部屋勧められます
２階は埋まりやすいですから、１階の角部屋以外が割り引き対象です
築年数が古い建物もねらい目でしょう

>>102
家賃割引対象の部屋は、１年以上居住かつ家賃の引き落としが確実にされる事が条件。

家賃が引き落としにならなかったら、その月は家賃割引の権利が失われて、
割引前の家賃で支払わなければならないし、
入居して１年以内に退居する場合も違約金が発生するから、
何があっても絶対１年以上住む覚悟ができてなければ、
やめた方がいいと思う。

考え方によっては、１年後に家賃が「上がる」わけだしね。

100=104
なんか現役社員みたいなのが出てきたな。

98の知ったか君は逃亡か？

>>100
でも家の家賃引き落とし通知は信販会社くるのだが

市原のイマイはチンカス・・・

>>106
家賃の引き落としは信販会社がするって事でしょ。
で、残高不足とかで引き落としができなかった場合には、
信販会社じゃなくて大東建託から督促されるって事だと思って見てたんだけど。

オリコ提携時の入居契約したのでは？
オリコ大東建託分だから、家賃引き落としはオリコがしてるのでは
ショッピングもカード作れば引き落とし一緒で、ポイント還元されるから
年会費以上にギフトカード貰えてお徳です
信販会社はオリコではないですか？
それならありえる！

分かる方教えて下さい。
�@家賃割引サービス適用時、契約書の記載家賃額はサービス適用時の金額？
�A契約書の記載家賃額は共益費、駐車場等含むもの？それとも別に記載がある？
よろしくお願いします。

>>100
>>90のいうような、大東が督促する事なんてありえないんだが。

アホだろ。
>>98はあり得ないと言ってるんだろ。
>>90に対して「嘘」と明確に言ってるんだから。
なんでこんな簡単な日本語も理解できないほど頭が悪いんだ？w
もう一回言っとこ、アホ。

もう一度言おうか。
「大東が督促する事なんてありえない」よ。
だっておまえが銀行印を押した契約書には信販会社の口座への口座振替依頼書だからw

反論があるのなら>>90（おまえの自演だろうがw）が客観的証拠を出せばいいだけの話。
>>90が自説を立証できない限り、議論では嘘と言われてもしょうがないわな。

早く「引き落としは信販会社が行ってるのに、残高不足等で引き落としができなかったら
大東建託から督促が来る。」の立証よろしく。
あと「大東建託の異なる二カ所の部署から督促がくる」の立証もよろしく。

信販業界（サラ金じゃないよw）に少しでもいたものなら、そんなことが嘘だと言うことは
誰でもわかる。

>>108
うん、だからそれが嘘なんだって。

「引き落としは債権のないA社がします。その引き落としができなかった通知はB社がします。」
なんてことは、日本社会ではあり得ない。

こんなの金融の知識、法的知識が少しでもあればわかることだよ。

ちなみに信販会社と大家の関係は
http://www.kansai-chintaikeiei.jp/fuan/01.html
に出てる通り。
それに対しての反論が一切出てないのは事実。

督促の件揉めてるようだから、教えてあげよう。
信販会社以外で、入居時契約する方法が有る。
家賃は引き落としだが、引き落とすのはＶＡＮ（大東の引き落とし専門会社）、
現在はＶＡＮでの契約は無く、更新者が退去するまで。
もう一つは、一括借り上げ移行時に、大東が設立した保証人代行引き落とし会社。
どちらも、引き落としのみ行い、引き落としできない場合は、大東コールセンター
が最初に督促ＴＥＬをし、期日までに入金されない場合は、大東建物管理の担当地区
営業所の社員がＴＥＬ・訪問にて督促・振込み依頼・集金する。
２度督促が来るなら、このケースでしょう。

１１０さん。
�@契約書の記載家賃は本来の家賃です。
　特約事項に割引に関する事項、違約金事項が記載されます。

�A共益費、駐車場は、それぞれ別途月額記載される。
　場所によっては、自治会との関係から、町内会費月額記載有ります。
　これらは、割引対象外です。

>>111
>>112

口座振替サービス
http://www.jaccs.co.jp/kameiten/kouzafurikae/index.html
家賃保証システム
http://www.jaccs.co.jp/kameiten/houserent/index.html

この２つの違いのこと？

１１４さん
共益費とか全部含めた金額を記載してもらうことはできるのでしょうか？
会社の住宅手当の関係で…

家賃に駐車場代含めて契約は事情は話せば、ＯＫだよ。
但し、駐車場不要になっても更新までは駐車場代込みだから原則変更出来ないよ。
（社宅扱いで、会社が負担するなら関係ないか）
共益費は、込みには出来ない。
共益費だけ自己負担で振込みしてる法人契約の実入居者沢山いるよ。
自治会（町内会費）や共用部の維持管理費の関係で、これは自己負担ｏｒ
会社によってはそれぞれの会社の社宅規定で会社が負担するとこも有る。
会社の人事・総務に社宅に関する負担範囲、上限とか聞いたほうがいいよ。

チバミナミのイマイじゃゴルァ！スガタ・・

もうかれこれ１０年になるかな
入ったときは新築物件だったのが
今年の夏で築１０年だ

１０年経つなら、間もなく５回目の更新時期来ますね。
家賃値下げしてもらってる？
何も言ってないと、家賃同額だから、一番高い家賃払ってるよ。
最近入居した部屋が有れば、住人に家賃聞いてみると判りますよ！

>>120
まぁ、入居者が何も言ってこないのに家賃下げましょうって言ってくる家主はいないからな。


契約更新月の２〜３ヶ月前に、その建物で一番家賃の安い部屋の額を根拠にして、
家主宛ての文書で家賃の値下げを要望する。

姑息な管理担当者だと家主と交渉もせずに、
「交渉したけどダメでした。退去されるならそれはそれで仕方ないって言われました」
とか言う奴がいるからな。
だから、家主宛てに「お願い」と称して文書を送り、
「大東さんからもお話がいくと思いますが、値下げをよろしくお願いします。」と明記する。

なぜ２〜３ヶ月前かというと、
大東の担当者は、契約更新が１ヶ月前に完了しないと評価が減点になるんだよ。

だから大東には「交渉が難航するなら、満了ギリギリまで粘る」
「もし折り合いがつかなかったら、一旦更新して１ヶ月後に退去する」って言っとけばいい。

ま、家主によっては
「出て行かれても仕方ない」
って言われる事もあるから、その時は諦めような。

大東建託の退去立ち会いしたあと、敷金ってどのくらいで振り込まれるの？
2月25日に立ち会いして敷金9万くらい戻ることになったんだけど
まだ振り込まれてない・・・。

>>122
契約書上は30日以内って事になってるよ。
だいたい10日〜２週間位じゃないかな。
家主や担当者がルーズだと、結構ギリギリだったりするけど。

不安なら、大東建物管理に電話して、いつ振り込まれるのか聞いてみたら？

大東建託立会いしたなら大東の管理物件でしょう？
住人の人は敷金が大家に渡っていると考えるだろうけれど、この会社は特殊で、敷金は大家の手元に１円も入らないよ。
事業試算書の見積もりもらって、疑問に感じて担当に質問したら開き直って「うちの会社ではこうなってます。」の
一点張りだったからね。
ルーズと言うより、金に汚い会社だよ。

新しい物件は大東預かりが基本。
古い物件は家主預かりが多い。

昔は全部家主預かりだったけど、敷金が大東預かりになったのは、
バブル崩壊後に敷金まで投資に突っ込んで失敗して、
退居の時に敷金を返せなくなった家主が続出したから。

だから７〜８年前からの物件は、大東預かりが標準になってる。

今でこそネットで振込できたり、
ATMからで自行宛てだと振込手数料が無料になったりするけど、
当時はもちろんそんなものはないし、金利が下がって利息なんかほとんどつかない。
振込みに行く手間や振込手数料がわずらわしいといって、
その時に大東預かりに切り替えた家主は結構多いよ。

↑
大盗犬宅工作員登場！外部の者だとわからない内容
だが、敷金ルール決めてるの大盗犬宅だよな、家主じゃないよな
��家主の希望で�＄ﾘり替えたかのようにされてるが、そこが嘘！

建築契約した家主のなかには、敷金は自分に当然入るものと想像して契約してしまった家主だっているだろう
会社が儲かるように、ただ家主は利用されてるだけだ…
��敷金は家主へ�＆s動産業界の常識もことごとく覆す大盗
だから退去の立会い審査で敷金全額返さないよう住人にイチャモンつけるのだ
敷金返還どころか追加料金だせとか…
入居者はそこのところも踏まえ大盗から敷金取り戻してほしい

>>123>>125
別人が書いたように工作したかったのか？ID一緒だぞ（笑）　

大東よ・・・近くに似たような名前のアパート建てるな。

〜〜イースト、　〜〜ウェスト　じゃ、郵便屋でも間違えるぞ・・・おかげで水道代の催促が来た。

>>126
「７〜８年前からの物件は大東預かりが標準」

日本語理解できますかぁ？www

残念なのは顔だけじゃなくて、頭もなんだな(ﾌﾟw

新しい物件は敷金大東預かりがデフォ。
それ以前は家主預かりだったけど、
大東預かりのシステムができた時に切り替えた家主は多い。

こういう趣旨の文章だというのが理解できないのか？

ここ見て少しは勉強しろ。


http://www.jadm.jp/cp/HsAction.php?action=Campaign&sid=800000&cid=10&mno=f0e78fb5cbc2b53bd2920fb830cc374c

１階に住んでるんですけど、あまりに生活音が気になり、
大東建託に相談したらこんな返信がきました。

******************　メール本文　*********************
ホームページへお問い合わせいただきありがとうございます。
せっかくご縁あって、弊社管理建物をご利用いただいておりますの
に、騒音問題でお困りになられている状況に心苦しく拝読致しまし
た。 尚、頂戴しました文面より弊社管理営業所には、既にお客様
よりご相談を頂戴しておりますが、営業所の対応にご不満があっ
て、弊社本社へのご相談と推察致しました。

“ 大東建託として ”とお客様から本社への問い合わせでしたが、
心外に思われる事と存じますが、元来騒音問題に関しては、入居
者様同士の問題であり、積極的には管理会社は介入致しません。
生活音の騒音問題のご相談をいただきましたら、管理会社として
「お願い」の姿勢で相手様にお伝えしておりますが、強制力はござ
いません。 できることとできないことがあるのが実状です。
お申し出のお客様の気持ちは察しておりますが、ご期待の本社指
導による対応は致しかねます。 ご期待に添えず申し訳ございませ
ん。 日々の生活で困惑されている事と推察致しますが、まずはご
報告致します。

尚、お申し出の内容は、●●様のお気持ちとして管轄の営業所責
任者に伝えますので、再度よくご相談ください。

平成２２年３月８日
大東建託株式会社　お客様サービス室

◆−−−−−−−−−−−−−−−−−◆
大東建託株式会社 本社 お客様サービス室
仁●　大●（Dai**** Ni****）
*TEL* 0120-16**-43(am9:30〜pm5:00)
*FAX* 03-61**-90**
*Mail* c*@ken**ku.co.jp
*URL* http://www.ken**ku.co.jp
◆−−−−−−−−−−−−−−−−−◆

**********************************************

結局、何もしてくれないってことみたい。
ペット可物件でこれだけ響けば、
ペットがいたらもっとたいへんなことになるんだろうなぁ。

自分が出て行くのは悔しいので、
ノイローゼになるまで頑張ろうと思ってる。

まぁ、度合いにもよるけど、気にしないのが一番。

>>128の社員は何の言い訳にもなってない、ただ正体見破られて切れちゃったんですねえ。
敷金「大東預かり」と詭弁を言ったところで、>>126の書いた家主に敷金渡らないのは事実なんでしょう。
やはりとんでもなく卑怯な会社だから、社員自殺裁判も欠席するのですね。

お客様サービス室の回答がこれでは、やはり↓裁判記事納得

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

隣の部屋の物音で起された。
お客様センターにクレーム入れてみる。

>>131
詭弁でも何でもなく、大東に限らず敷金管理会社預かりは時代の流れ。
もうちょっと時代の流れを知ろうね♪

http://www.mothers-auction.net/service/kanri_sublease.cfm

答弁書を提出して、当日欠席するというのも裁判ではよくある話。
粘着アンチが情弱じゃ、大東を追い込めないよ♪
もうちょっと勉強しる。

うちなんかアパートの住人の駐車料金まで全部大東に渡る事業試算の計画書だったぞ。月極駐車、月５千としても１０台分の計画だったから年間６０万、もちろんうちの土地だ。それもいちいち指摘しないと認めない悪質さ。
万事こんな調子で営業マンを不信に思ったから中止したけど本当に良かったよ。

エツ、結構マンコは綺麗だよな

>>133
アパートやマンション敷金、礼金オール０にしろや
時代の流れだろ♪

一時的に敷金礼金ゼロになっていってたけど、
入居して数カ月で滞納するような払いの悪い入居者が増えて、
また敷金を預かる方向に流れていってるのを知らないんだな。
礼金はゼロの方向に行ってるけど。

大東の木造２×４って騒音凄いの？

２×４の１階の部屋はとても住めたもんじゃない。
２階も下の音よく聞こえる。
所詮アパートは壁・天井の隣は他人だから・・・
分譲マンションの賃貸で貸してる部屋探したほうが体に良いよ！

新築の木造でも下の階のいびき聞こえます。
商品名ヴァー●ミディ

隣室等の音に関しては、木造でも鉄骨造でも殆んど変わらない。
ＲＣ賃貸マンションも深夜とか隣室の物音聞こえるし、共同住宅旨
音は仕方ないよ。
音より、天漏れ・水漏れ・トイレの排水止まらない・床がギシギシ
これの方が、住んでて困るよ。
梅雨時や台風時に部屋の中天漏れでバケツ＆傘必要品だけどね。
去年は、部屋の中でポンチョ着て過ごした時有るよ。
雨漏りの原因・雨の入り込む場所探すの大変と管理の人が業者と話してた。

>>140
商品名をわざわざ出してくるという事は、
関係者かよほどの粘着だな。

普通の入居者は自分が住んでる建物の商品名なんか知らないのが普通だからな。

>>142
自分の住む建物の商品名が気になってネットで調べるぐらい普通だろ

それより今日の裁判出席したのかよ

大逃ＷＷＷ（笑）

大東の社員って創価が多いってマジですか？

275 ：可愛い奥様：2010/03/14(日) 01:39:53 ID:MEnulXvQ0
http://www.youtube.com/watch?v=R6cP05l5HWw

世界からみた日本。民主党やばすぎだよ。
これをどんどん広めてほしい。


276 ：可愛い奥様：2010/03/14(日) 01:40:03 ID:PfOJKpa30
ごめんなさい。
私は今まで中の中の中でした。
なんとなくＴＶを見て民主党に投票しちゃいました。
ごくごくフツーにＴＶを見て、流されていました。

大東建託　１ヶ月で建てて　即入居開始！
こんなアパートに住むと、退去時に高額な請求が来る可能性が高い！
何故って？　それは突貫工事で手抜き？　あるいは工事した工務店のレベルが
低い？　いろんなマイナスの要素を加味して決めないと、我が家みたいに苦しむ。
裁判事例も多いようだし、ホント困った会社大東建託！

大東の物件に住んでて、また大東の物件に引っ越すんだが
仲介料以外は交渉しても割引ならないかな。
もしくは初期費用分割払いってできる？

大東大好きだね。

切られた元社員の逆恨みなのかなｗ

防音をもう少しきっちりすれば、あんまり不満ないのに

>>147
大東に引っ越さなきゃいいじゃん。
文句ばっかのくせに、おまえはマゾか？

>>147
引越し先の支店に聞いてみたら良いと思う
交渉してみたら？

ここで大東を叩いてる奴の半分は大東の物件に住んだことないんだろうなぁ…。

ここで大東を叩いてる人は大東なんか二度と住むものかって人ばかりだろう
壁が５ｍｍ厚しかない賃貸住宅なんか住宅じゃないワンワン住宅

研究所なくたって防音性能ないぐらい　わかるはずですがＷ（笑）

うらみ骨髄の’あの人らしいコメントだ

っつーことで、
>>147は大東を叩いてる人間ではないとｗ

大東のアパートに期待して入居したが隣の喘ぎ声壁に耳当ててもほとんど聞こえないじゃないか

隣の部屋入居して、その時部屋に居る様子でしたか？

隣室当りだったようで、ラッキーでしたね。

全室うるさいとは限らないですよ！

入居して良かったですね。

いいんだか悪いんだかｗ

>>157
階段の足音もはっきり聞こえる
Ｄにしろｗｗ

被告裁判逃げるような卑怯な会社の物件なんかよく住めるよな

アパート訴訟で検索してみた

ttp://fudousan001.jugem.jp/?eid=156
ttp://www.apart008.com/present/daito/saiban.html
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080906/crm0809061306014-n1.htm
ttp://journal.mycom.co.jp/news/2009/07/31/015/index.html
ttp://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/sodan/s_faq/2071002.html

大東はマンションでも酷いの？

マンションとは名ばかり。酷い目にあったわ
今日くらい風が強い日は建物が揺れる

酷い酷いって言うなら家買え。間違いない

プロパンガス料金請求、異状に高いんですがガス料金はどうやって決められるの？
積水のアパートに会社の同僚入居してるんだけど、ガス使用量同僚より、少ない
のに、請求額は約２倍です。

消費者センターとか相談すると安くなりますか？
ガスパルというガス会社から請求されますが、なぜこんなに料金違うの？
ガソリン・灯油なんかは、リッター数円の差で、スタンドによって２倍の差
無いので、さらに不思議？？？？？

同僚が住む積水のアパートもプロパンガスですか？

>>166
他社がソーラーハウスでオール電化が進めば、もう完全に大東いらんです
大東はガスパルが子会社だからボッタクリやりたい放題なのです
過去に営業処分も受けて大東らしく少ない人員でやってる子会社なので
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1038053655
２ちゃん関連
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/atom/1138545334/

部屋を選ぶときに、プロパンガスの物件だけはやめとけ

都市ガス（東京ガスや大阪ガス）等と比べて、毎月2〜3倍のガス代金を請求されるし、
料金表が公表されていないので、基本料金や従量料金がいくらかを確認できない。

高くても、賃貸の場合、入居者側でガス会社を選べないので、
事実上値上げし放題

一人暮らしでも、プロパンガス代が毎月8000円位はかかる。
家族で使用した場合だと、毎月1万5000円〜2万円のガス代を請求される。

都市ガスよりもプロパンが高いということも、
賃貸だからガス会社を選べないということも、
よく考えてみれば大東に限らない件。

でもガスパルはやっぱり高いぜ？

大東で都市ガスの俺は勝ち組ですか？

大東の物件かどうかは、どこで判断するの？

不動産屋も教えてくれるし、部屋案内してもらう時に、物件の外壁に大東の
看板付いてる。旗や入居者募集のシートなどにも「大東建託」社名入りだから
すぐわかります。

>>172
大東に住んでる段階で負け組

BPO人権委、サンプロ・朝ズバ・サンジャポが初の3案件同時審理入り

　BPO放送と人権等権利に関する委員会は、テレビ朝日「サンデープロジェクト」、
TBS「みのもんたの朝ズバッ!」「サンデージャポン」への申立てについて、今月19日
開催の委員会から審理入りすることを決めた。3つの案件が同時に審理入りするのは初。
ttp://www.bunkatsushin.com/modules/bulletin/article.php?storyid=30070

「保育園イモ畑の行政代執行をめぐる訴え」事案

この事案は、大阪の保育園の理事が、道路建設のため保育園の野菜畑が行政代執行によって
強制収用された当日、園児たちを現場に動員して並ばせたなどと事実に反することを情報バラエ
ティー番組で放送され、名誉を侵害されたと申し立てたもの。委員会で協議の結果、本件につい
てはBPOの放送倫理検証委員会で討議された経緯があるものの、申立ては要件を充たしている
として審理入りを決めた。

番組は2008年10月19日放送のTBS『サンデージャポン』。「申立書」によると、子ども達が並んで
いる映像は行政代執行前日に撮影されたもので、この映像をもとにコメンテーターらが「無理やり
並べさせられてかわいそう」などとストーリーを展開させており、ねつ造以外のなにものでもなく、
訂正放送も全くおざなりだとしている。そして、具体的な事実誤認とコメンテーターの誤った発言に
触れた訂正放送と名誉毀損の具体的内容に触れた謝罪の放送などを求めている。
TBSは「理事に直接謝罪し、説明不足はあるものの、事実誤認に関しては訂正・お詫び放送を行っ
たことから当社としては意を尽くしたつもりでおります」としている。
（詳しくはソースで）
ttp://www.bpo.gr.jp/brc/giji/brc-giji-2009/146.html

>>174
不動産屋である物件の管理会社聞いても教えてくれなかったよ。

「そこに直接行かれたら困るから」だって。
アホとしか言いようがないけど、不動産屋の社員ってほとんどアホだからなあ。

＞不動産屋である物件の管理会社

どういう意味？日本語おかしくね？

>>178
読解力が著しく低いんだね。

で、ある

>>190
あー、なるほど！
「不動産屋である物件」の管理会社、って読んじゃったよ。ｻﾝｸｽ

>>179
うるせぇよ

>>190
に期待したいものである

ID: 5eOFif2yはダメダメだなw

ここでの「大東の物件は●●だ！」のほとんどは大東であるかどうか関係ないじゃねーか。
・プロパンガス代が高い→大東に限らずプロパンガス採用の物件は山ほどある
・周りがうるさい→木造アパートなんてどれも似たり寄ったり

もっと中身のある情報くれ。

中身のある情報見つけた！！

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

驚き！！

RＣ造だから下見に行って、かなり静かだったから、契約した。
引越し当日、上と隣の子供の騒音で自分涙目w
以前住んでた木造並にうるせー。

今日は雨、明日も雨。

偶然とは言っても、「天漏れ気になる」。

実態が判って来た、ニュース記事でした。

千葉南のイマイにいじめられた。
ワタヌキ・・

>>181
　+　　　+
　　　　　　　 ∧＿∧ 　+
　　　　　　　（0ﾟ・∀・）　　　ﾜｸﾜｸﾃｶﾃｶ
　　　+.　　　（0ﾟ∪ ∪ +
　　　　　/ヽと＿_）__）_/

4 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 02/05/21 22:54 ID:96zqlkrl

広島傘殺人、３３歳会社員を逮捕
車のすれ違いでトラブル

　広島県廿日市市の路上で１６日、無職桑原敏美さん（５５）が
傘で刺され殺害された事件で、広島県警廿日市署の捜査本部は
２０日深夜、殺人の疑いで、現場近くに住む元大東建託広島支店社員
（同日依願退職）真壁浩容疑者（３３）＝同市上平良＝を逃走先の
静岡県伊東市で逮捕した。

>>190
これは事故じゃ晒すなやクズが

>>190
こんなん出し始めたら、他の大手企業や公務員がいくらでも出てきてキリがない件。

んだ。大東建託なんざまともな所に入れなかったクズどもの吹き溜まりなんだから、
たまに人殺すくらい仕方無いんちゃうか

藤枝支店もうやむやだけど、今度は　つくば支店　かよ。

この会社、どうなってんだ！？

ワタヒキの間違いでは？
スガタ・・

>>184
大東は他のプロパン物件より高いんだよ!都市ガスきていてもプロパンだったりするし。

千葉南のイマイは野グソするからやだ！
やすはら。

>>196
意味わからん。
藻前のいう「他の物件」が、ガス設備（コンロとか）・設備を使う環境・居住人の使い方がダイトウと100％同じとして
比較して高いの？

＞都市ガスきていてもプロパンだったりするし。
だからダイトウに限ったことじゃねーだろそれは。

198
こわーい、　どうしてそんなに怒るの？

>>198はうだつの上がらないハウスコム社員

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

これ見て退去したら。入居も止めたほうがいいよ！

>>198
単価が高いんだよ！

この時期、賃貸物件探していると大東物件の比率高い
いや年中だが

しかも築浅で外観上はそんなわるくなさそうなのだが
やっぱ住んでみてこりゃアカンと思って脱出したって事ですか？

>>202
喪前さ、そこは借り物だって意識あるか？文句あるなら出ればいいんだよ。
高かろうが大家はそれでいいとしてるんだから。漏れは頭きて出た。
ただ、今思えば大東でよかったかなと思う。
今は水漏れしてもちっとも対応してくれん小さな不動産屋。

>>203
レオも大東もたくさん空いているっていうことはそれなりの理由があるんだよ。

うげっ
おれ、契約してしまいますた・・・orz

まだ利用契約ならいい方

おれんちなんて6000万越えで建てる誘いきてた

こわすぎ

>>207
粗悪物件の量産に協力しないで(´；ω；`)

４月１日からの契約で、２日前に仲介不動産屋からカギもらったんだが荷物入れて大丈夫？

>>206
前から言われてるが、契約してからここに来るって何なの？バカなの？死ぬの？

ガスパルマジ高いなぁ・・・。
プロパンでガスレンジはわかるけど、お湯まで沸かすもんなの？

このまえ大東の部屋から出たんだけど
退去時にルームクリーニング、エアコンクリーニング、配管掃除やらで
敷金から合計6万弱取られた。

後で契約書確認したらルームクリーニングしか書いてなかったので
建物管理に電話して文句言ったら、最初はいろいろごねてたけど
敷金トラブルで調べた内容を言ったりしながら強気で言ったら
ルームクリーニングのみの4万弱になった。
それでも高いけどね

エアコンクリーニング、配管掃除　これはねぇわ
ひどいな

ここは最初にふっかけてきて、おとなしい奴はそのまんまで、
うるさそうな奴には若干値引きして誤魔化してくるからな
言いなりは絶対に損

おとなしい人、無知な人からは取れるだけ取る。

「少額訴訟」切り出せば、ルームクリーニングも返してくれるから、今からでも

少額訴訟してみるといいよ。

俺は、少額訴訟で全額取りもでしたよ。

自分で破損させた物無かったからね！

大東建託

出来ないノルマ無理矢理言わされ5000万/月！　一日飛び込み60件！

1年中休み取れません！土日なし、勤務時間最低8〜20時迄、

1年もつのは10人に1人

面接官曰く「高卒で前職がパチ屋勤務位のプライドがない奴がいい」

鉄骨の新築に引っ越した
隣からもろ音が聞こえるわ・・・orz

管理会社って架空請求の様な口調で応対するけど？

>>217
俺もだよ
鉄骨の新築でこの遮音性の低さは信じられん
一時期隣がうるさくて眠れなかったし・・・

家電王さんへ
対応が悪い事、本社へ電話すれば改善されるよ。
管理が悪いと建築営業に響くから、一発だよ。


音が筒抜けなのは、大東の物件では当たり前です。
音が気にならなかった場合は、隣室の入居者が静かに生活してくれただけの事。

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

↑ここに実態掲載されてるから、参考にするといいよ。

もっとマトモなソースはないんかｗ

「マイニュースジャパン」の会員限定の記事（約８０％）この中に、とんでもない
記事掲載されてるよ。

ここの記事読むとこの先の事判る仕組みだよ。
有料の部分は、とんでもない事記事にしてるね。

マイニュースジャパン厨ウザい。
あちこちコピペしまくってネガキャンのつもりか知らないけど、
俺ら住人にとっては担当者の長時間労働なんか正直どうでもいい。

んだ。大東の社員が過労死しようがどうでもいい
つかこんなあばら屋沢山作りやがってむしろ早く死ね
低品質なクソ住宅のせいでこっちの方が泣きたいわ

タカギの浄水器にinaxのカートリッジって使えないのかな？

大東建託に月６〜７万の家賃を払うのがものすごくもったいなく感じたので、
とうとう戸建て住宅を契約してしまった。
大東建託は、いままで住んでいた賃貸物件の中では最低レベルだと思う。
ここに住んでいなかったら、まず家を建てるなんてことはなかったな・・。
戸建て住宅は快適だろうなあ・・・。
早く地獄から天国に引っ越したいです。

テスト

退去時のルームクリーニング・襖・畳表替えって、
契約書上、理由を問わず支払い義務が生じるみたいな事を書いてるけど、
これって事実上の敷引みたいなもんですよね？（敷金は払ってます）
ガイドライン上ではアウトってことでいいでしょうか？

２２３＞
２２４＞
書き込みの方、住人としては、苦情対象間違ってますよ。
建物作ったのは、この記事の方でなくて「設計・工事」の方でしょう。
告発したのは「酷い建物管理させられてる被害者」と思えますが、この方が
建物作った訳で無いと思いますよ。
住人さんが建物の酷さ告発しないから、代わりに告発してくれたと感じますが。
「住人さんも」この機会に告発しないのですか？
住んでる人が一番不便さとか、欠陥判っていると思いますが、何故告発しないのでしょうか？
賃貸だから告発しても何の影響ないでしょうし、修理してもらえたら住みやすく
なると思うのですが、告発できない理由とか有るのでしょうか？
ここで愚痴ったって、何も改善されないと感じましたよ。
もしかして、「設計・工事」の社員だから告発しないのですか？
↑そうだったら納得。

竹島問題で韓国側の論拠崩す公文書発見
http://sankei.jp.msn.com/life/education/100223/edc1002230654001-n1.htm

あの〜、マンションでも余裕で隣の音が聞こえるんですが・・・

>>229
アンカーの打ち方ぐらいは調べてからきたほうがいいよ♪

あと、>>224はともかく、
>>223は建物の苦情を言ってる訳ではないと思うけどな。

>>229
住民はベータテスターじゃねーんだよ
告発とか笑わせんな
そんなんで改善されるならとっくに改善されてるわ

俺は夏に出る予定だが、後の住民がどうなろうと知ったこっちゃねぇ
二度とココの物件には入らねーし、知人友人にも大東は避けろと言うだけ

仮設住宅にマンションの名前を付けたような物件を選んでしまった自分の情弱さに反省しきり('A`)

家賃を滞納した俺が悪いが、1〜2週間滞納で出ていけって言われたわ。

あとガスパル糞高い。
ガス7Kいったんで節約したのに翌月9Kとか訳わからん。

マジ？４月分を先月末に引き落とされなくて今月に入って１週間で「出てけ」はあり得ないだろ。
以前に２ヶ月滞納をやったか今回で２ヶ月になったか。もしくはこれまで散々約束破ってるかじゃね？
いずれにしても、大東ごときにガタガタ言われたくなければきちんと家賃を入金しとけばいいんだよ。
会社でもいるんだ。自分できちんとやってねぇくせに文句ばっか言ってる使えねぇのが。ダメだって。
つか、ガスについては、それは節約出来てなかったってだけの話では？？？？？

次、借りる時はガス会社を調べとくか都市ガスにした方がいい。勉強になったねｗ

>>234
それぐらいで追い出されることはない。半年滞納ぐらい滞納して明け渡し訴訟があって
初めて追い出される。
管理担当者は街金の取り立てみたいだから、ただ恫喝しているだけだろう。
やつら遅れ家賃回収はノルマだから必死なんだろう。

家賃払ってない奴がガタガタ言ってるが、
そもそもの非が自分にあることについてはスルーなのか？

俺は、お前みたいな言われ方したくないんできちんと支払うことにしている。
俺は、出たら入るところが無いんで古くても騒音がひどくてもここにいる。
不満を解消するには、それなりの家賃のところを選ばなくてはならないからね。

誰だよw

大東物件に住んではや3年。
入居前にこのスレ読んでいたから騒音とか不安だったが
住むとかなり静かで快適だ。
上の部屋には幼児もち家族が住んでいるが、騒音を感じたことがない。

ちなみに沖縄なんだが、沖縄は台風対策で頑丈につくられているんだろうか。

あるさいろいろ

今月引っ越して来た隣の馬鹿の踵落としには参る、昨夜は堪忍袋の尾が切れて怒鳴り込んだ！学校の先生らしくお土産貰ったから勘弁してやったけどw

↑ｶｸｲｲ!!ｗ

学校の先生なんて常識のない世間知らずが多いよ。
だって１回も社会に出てないのが多いし。

学校で育ってきて、卒業して就職先がまた学校だもんな。

ブチ切れて夜に怒鳴り込むのは世間知らずじゃないのかと。
穏やかに話せばいいじゃん。引っ越してきたばかりなんだから。

マンション内に不審者が出ますって張り紙がしてある・・・
怖すぎるよぉ

ってか怒鳴りこむ時点でDQNだろ

冷静に逝きましょう　冷静に　by すぐる

何回か冷静に苦情に行ったあと、怒鳴り込んだのかも知れないじゃん？

でも、切れるのは「緒」だけどな・・・

会社が大東建託の事務所兼倉庫（そこらじゅうに同じ形のがあるやつ）なんだが、
フロアを人が歩くと揺れる、風が吹くと揺れる、前の道路を大型車が通ると揺れる・・・

地震が来たら、苦しまずに逝けることを願うしかないよ。

だから千葉南の営業イマイに相談しろ！

>>250

うちの会社も大東倉庫。
ハンドパレットとか台車を押していると床の下が空洞になっていることがよくわかる。
地震が来たら床が抜けるな。

大東建託のいいところはないの？

忍耐力がup

ご迷答ｗ

>>253
＞ 大東建託のいいところはないの？
模範解答…ありません。
何一つありません。
悪い事だらけのオンパレードです。

>>256
あるじゃねーか。
よく考えろよ。





…他社物件の欠陥が目立たないだろ。

大東建託のニュークレストール24の2階（入ってすぐ階段のタイプ）の住人の方にお聞きします。
400lクラスの冷蔵庫とか普通に入りますか？
営業さんから、3ヵ月後に退去する人がいると聞いて検討しているのですが、
生憎今は同じタイプの空き物件がなくて計測に行けないので困っています。

コラッ！イマイ、いい加減にしろっ！ ワタナベ。

>>258
隣の部屋の人が引っ越してきた際
「冷蔵庫が搬入できない」と外で大騒ぎしてました。
(結局どうなったかはわからないけれど)

「大東建託　冷蔵庫　階段」でググってみてください。
http://www.google.co.jp/

…それ以前に、このスレ全部読んでも
まだ尚 大東の物件に住みたいですか？

ただ単に文句言いたいだけのやつが多い証拠。
「住む」と決断した自分の責任は問わないという。
オレなんか、ここ知ってたら絶対住まないね。
出たら他では入れないからいるだけ。
このままだと家賃もいよいよヤバくなってくる。

いつまで経ってもゴミ出しができない住人にイライラ
それをネット1枚で何とかしようっていう大東にもっとイライラ
草むしり、掃き掃除は2週に1度くればいい方

エホバやら保険やら布団の検査？(カビが生えてると言っては売りつける)やら
分譲の勧誘やら、必要のないチラシがハンパなく多い
○○建設の分譲マンションは週2で入ってるからうんざり…しかも全く同じ物件(ご丁寧にビニール入りｗ)

前住んでた同じタイプ(そこは物件は大東だが大家は個人らしい、因みに契約は確かアパマン)は
大家が週1,2来ては草むしりやら掃き掃除やら
ゴミ出しは、鉄製？の大きなゴミ箱(蓋を手で押し開けて中にゴミを入れる)だった
(大家が掃除等で敷地にいる時、)セールスが来ても「何の用ですか？知らない人だと住人も警戒するものですから〜云々」
と言っては軽〜く追い出してたので変な人はほとんど来なかった(チラシは保険会社やらピザやら入ってたけども)

大東は、名ばかりの管理費、共益費ばかり搾取しやがって！
前の大家を見てるから、どんだけ仕事してないかがよく分かる

大東がダメダメなのには同意だけど
そこまで完璧な大家さんはそういないと思うよ

大東は共益費が異常に高いよな
24時間連絡可能とかいって夜かけると留守電だし
全然24時間対応じゃねーしｗ

24時間対応の番号にかけても？

>>264
建託の方にかけてんじゃねーの？
オレは夜中に管理の方の番号に連絡したら、
コールセンターに転送されて対応してくれたよ。

それか、転送される時のガイダンスを聞いて切っちゃったか。

「対馬は韓国領」　韓国人の男、日本大使館放火未遂で拘束
http://sankei.jp.msn.com/world/korea/091105/kor0911051250002-n1.htm

大東建託に入居して２年。寒いし、湿気はひどい、壁は薄い、エアコンは最初からカビだらけで、エアコンクリーニングは散々文句言ってやっとやる。
設備はどんどん壊れる。契約すると社員の態度は一変するし、最低です。
土地を買って家を建てる資金ができたので、もうあとは建物なんて大事にする気なんてないですね。
友人にも絶対に住むなといってある。
せいぜい、こういう家を建ててはいけないという参考になる点はいっぱいありました。構造を手抜きするとこれほどひどい生活を強いられると言う事が分かったのが良かったのかも。
住人、家主への対応も不誠実としか言いようがない。
トンデモ会社ですね。

２x４はやばい・・
イマイ

まぁあれだ、そもそもアパートで満足しようと言うのが間違いの元だ。



…という事でよろしいな皆の衆？

いや、大東とレオは別格だろう。
空き家の多さを見ればすぐわかる。

レオってそんなにいいの？

このスレ最初は眉唾だったけど
大東の社員は酷いね
身をもって体験した

じゃあ何処がいいの？
オヌヌメおすえて

アリが出没
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1029079550

>>275

大東だけに、さもアリなん。

ぷぷ。

東建の家＝薄い、床響く、住民は迷惑な奴が多い。

レオパ、大東管理マンション、家主が住んでるマンション
と住んでみた。始めは家主が嫌な奴だったら困るから避けてた。

防犯面
家主（防犯カメラあり）＞東建（オートロックだがカメラ無し）＞＞＞レオパ

住民の質
家主＞東建＞＞＞レオパ

家賃
家主＞＞レオパ＞東建

不具合対応
家主＞東建＝レオパ

建物の見た目
東建＞家主＞＞＞レオパ

東建はもうないな

>>277

ここは大東建託スレ。東建ではない。

昨日決めて審査に入った
いきようようと引越しの段取り始めた
で今日になって先客が決まったからダメだとさ
営業の対応も悪びれた様子が微塵もなくすごいなと
超絶ぶち切れしたいとこなんだけどもう怒りも呆れも通り越して無になったよ
ど田舎なんで替わりの物件は皆無
どーしよ。。。

何か別の理由があったのかもよ。

>>280
傷つけないように断ったんだろう。
この時期、こんな見込み客離すわけない。

審査でダメだったということは、大家さんからNGが出たんだろう。
大東としては大家さんのせいにできないから、そういった理由を付けたんだろうね。

それよりも連休明けから大東の株価が爆上げしそうだね。

いえ別の支店で先に決まってしまったのです
知らんぷりしてその別の支店に問い合わせたらやっぱし決まってました
だいたい審査ははじまってませんし

こういう情報を持たず強引に入居を迫られ挙句
詫びも無しで他の物件を紹介してやるという傲慢な態度に憤慨しております

いい部屋ネット大東建託 株 高松支店
http://www.casablanca-net.co.jp/_dealer/image/L3700089-00.jpg
いい部屋ネット大東建託 株 観音寺店
http://www.casablanca-net.co.jp/_dealer/image/L3700939-00.jpg
いい部屋ネット大東建託 株 丸亀店
http://www.casablanca-net.co.jp/_dealer/image/L3700933-00.jpg
大東建託株式会社　小牧支店 一宮支店 桑名支店 四日市支店 津支店 松阪支店　 東証 名証１部上場 ?イメージ画像
http://www19.atpages.jp/imagelinkget/get.php?t=v&u=www.ecareer.ne.jp/upload/corp/photo/00010583023.jpg
P2137578 jpg
http://www.hatalike.jp/h/n_rqmt/img_rqmt/090702/hat/02/P2137578.jpg

>>283
オレさ、しがない中古車の営業をやってんのね。毎日毎日君みたいなお客さんを相手してるんだ。
何度も何度も「今にも他のお客さんが決めちゃうかも」って言ってるのに「そんなに焦るなよ」とか
言って、こっちが契約を急いてると思ってるんだ。まぁ、その程度の頭だからしょうがないんだけど。
で、いざ「買おう」ってなってから調べてみるとタッチ差で注文済みってのがたまにあってね。
すると君と同じように文句を言うんだよな。そういう時いつも同僚で話題になるんだ。

オマエだけが客じゃねーのに何を勘違いしてるんかなって。

まぁ、いろいろ事情があるんだろうけど、知らんぷりして支店に問い合わせるくらいなら
不動産屋を片っ端からあたりなさいよ。どうしよう、なんて言ってるくらいなんだから。

>>285
先客がいることなど聞いていませんでしたし私で決まりといった感じでした
営業担当が情報を把握していないこととその後の対応に問題があると言いたいのです
でも貴方を含め営業のかたはあくまで客に非があると考えるのですね
さもしい限りです

ちなみに不動産屋は片っ端から当たりましたが条件に合う物件はないのです

>>286

>>279
怒りも呆れも通り越して無になったよ
>>283
強引に入居を迫られ挙句 詫びも無しで他の物件を紹介してやるという傲慢な態度に憤慨

通り越したんじゃなかったの？
つか、強引に入居を迫られたんだからバツになって結果良かったじゃん？
他者と２つ検討してて大東がOKだって言うからもうひとつを断ったのに、
今回のせいでもうひとつの方も問い合わせたらすでに決まっちゃって
行くところがなくなったってことなら話はわかるが。よくわかんねな。

>>282->>282
俺も何か粘着っぽいなって大東の方で引いた感じがしてきた。

>>280->>282ね。連投ｽﾏｿ

>>286
逆に運が良かったと思うよ

不動産屋と中古車屋はヤクザと同じだから信用しちゃいけないって教わらなかったのか・・・

審査に入った→だいたい審査ははじまってませんし
怒りも呆れも通り越して→傲慢な態度に憤慨

大東建託の職員はプロフィール見ると、中途採用ばっかりで、せいぜい５年程度しか勤めていないのに、さも不動産業界に精通したように話す下品な人間しかみたことない。
そりゃうちの隣の住人のように、一日中子供の相手して神経質になっている頭のおかしい住人が、クレームばかり言うようでで、ストレスたまっていのは分かるけどさ。
もっと、社会人とてしての形式的な礼儀より、会社への忠誠心とか人間としてどうあるべきかを研修しないといけないってのは、よく思います。
まあやっても無駄な人間が多いのだろうけど。

千葉南のイマイだからな・・

ＲＣの３階建てマンションタイプ２LDKの２階に住んでいるが、騒音酷すぎ。
時々隣や階下の騒音に悩まされていたが、２週間前に新しく入ったらしい
３階の家族が毎日うるさい。糞ガキどもが夜中まで走りまくるわ、親もどんな
歩き方してるのか、こっちが風呂に入ってても歩き回る音＆振動がハンパなく
聞こえてくる。
一度大東に電話して、各戸配布のチラシは入ったけど全く改善されず。
引越ししたいけど、なかなかいい物件もみつからないし、荷造りも大変だしなあ。

何でも大東に頼らずに、そんなに酷いなら３Fの人に話しに行けばいいのでは？

小杉がいたぞ

不動産屋に仕事させないとな
高い共益費払ってるんだし

騒音被害と共益費は関係ないだろｗ

契約前の物件の案内の際、テナントの男性が、「うちは入居する人をキチンと審査しています。だから、おかしい人は入ってきません。もし、騒音とか問題があればいいづらいでしょうから、ご連絡いただければ対処いたします。」って言ってました。
でも、契約の時、店舗にヤンキー夫婦が現れ、「○万△千円しか払えないけど、物件ある？」って明らかにその金額じゃ無理だろうって言う金額を言っているのに、女性スタッフが、「大丈夫です。あります！」って豪語していました。
どこが審査してんだよって、呆れましたね。
まあ、その判断を裏切らない対応を契約後すぐにしてくれましたよ。あと半年で自宅が建つので転居できますが。
大東建託に入居を検討されている方、会社が借りてくれたと言う事情がない限り、ぜったい他のアパートに入った方がいいです。
止めておいた方がいいですよ。

審査する社員がおかしいのに
入居者だっておかしいのぐらい気づけやボケ！！
イマイ。

＞どこが審査してんだよって、呆れましたね。

そういうやつが入ってくると必ずアパート環境が荒れるんだよな。
騒音、迷惑駐車、ごみ出し・・そして管理社員の連日の家賃督促訪問。
契約してから騒音とか営業に相談しても「入居後は管理です」で終わり。
その手のひら返すような営業の態度はほんと大東らしいって思う。

>>294
同じような物件の３階に住んでるけど、１階で走ってる音まで響いてくるよ

大東の場合、条件が悪くないにもかかわらず空きが多い物件は疑った方がいいな。
特に１階がたくさん空いている物件とかは騒音がひどい可能性大。

大東の１階の空き部屋率は異常

どうやったら大東の物件ってわかる？
現地まで行けばたいてい看板はってあるからわかるけど。ネット上だとわからない。

問題のある入居者がかたまる建物ってのはあるみたいよ。
なぜかDQNが集まってくる物件。
家賃遅れてるくせに文句だけは一流にいうらしい。

営業の社員が「私は管理の仕事だけは絶対できない」って言ってたが、
そういう入居者を入れたのはお前ら営業じゃないのかって突っ込んでやりたかったよ。

今住んでいるアパートは、築１０年になり、エアコンや浴室などありとあらゆるところが壊れます。
で、そのたびに管理に連絡するのだけど、二言目には「もう少し様子を見てほしい」と油を指すなどでごまかそうとします。
どうしようもない状況になって始めて、機材の交換に応じる。
そりゃ金かけたくないのは分かるけど、ボロアパートが１０年経ったら修繕必要なのは当たり前で、修繕しなかったら逆にどんどん資産価値が落ちて大家のためにならないだろうと思うけどね。
湿気による結露でボロボロ。そんな状況を知らせない方が大家のためにならないと思うけど。
たまに大掛かりな修繕したと思うと、単価が安いせいか手抜きされ、逆に雨漏りしてきたり無茶苦茶。
その度に連絡受けて対処しないといけない管理にとっては、うるさい住人と思うだろうけど、言う方もつらいし、黙ってそのまま出て行かれたらどうなるんだって思うよ。
ちなみにうちのアパートは、半年ぐらいで住人が出て行きます。立地がいいから次から次に入ってくるから、問題たなざらし。

用あってテナントの担当と話す機会があったんだけどその時にお客の紹介を依頼された。
今はキャンペーンで紹介料がもらえるんだって。でも俺の友達はみんな派遣で無職中ですよって
笑って言ったら「今は審査も無いし働いてなくても派遣会社に登録してれば大丈夫！給与明細は
働いてた時ので全然大丈夫だから。敷金も連帯保証人もいらないし」とか笑顔キラキラで話してたよ。
働いてないから家賃が難しいっすよって言ったら「その時は管理の担当に相談してみれば」だって。
空き室が多くなって大刀も必死なんだろうな。もう、なりふり構ってないって感じがアリアリだよｗ

うちのところは新築RCだけど、両隣、上の階とも物凄く静かだよ。

>>309
RCでも　壁掛け式とラーメン式がある
壁見ると、梁が出てたりするのは、大概ラーメン式だわ
逆に梁がなくて壁を叩くと拳が腫れるような硬さなら
壁掛け式　壁掛け式は、部屋の間取りが、ひと回り小さくなるデメリットはあるけどな
遮音性はダントツでいいよ　ラーメン式は、骨組みの作り方次第だな　

>>309
あ　ひとつ付け忘れた。
壁掛け式は5Fまでのマンションにしか
出来ない工法　

ザーメン？
千葉南・イマイ。

マビン最高！！
イマイ・・・

マルチのイマイネタはもう秋田

レオパレス　７９０億の赤字決算の見込み。ソーセイジみたいなのここは、どうも突然
「○×発表」になりそうで怖い。営業のレベル、質は瓜二つだね。動だろう。

>>310
そんなに単純な話しじゃねーよ

大刀で壁工法なんてできないだろｗ　工期が倍になってお抱えの設備も入れれネー

「ひどい国、税金払うのばからしい」　国税局、６０００万円脱税の社長告発
http://www.sankei-kansai.com/2009/10/30/20091030-016358.php

>李社長は「かつて融資先とトラブルになって最高裁まで争い、多額の融資金が返ってこないことがあった。
>それ以来『国はまじめな人間にひどいことをする。まともに税金を払うのもばからしい』と思うようになった」と話しているという。

毎日新聞　
ttp://mainichi.jp/area/hyogo/archive/news/2009/10/30/20091030ddlk28040407000c.html

>赤穂市の赤穂温泉で旅館を経営する「対鴎舘」と山本春彦社長（６７）が売り上げなど所得約６１７０万円を隠し、
>約１６６０万円を脱税したとして、大阪国税局から法人税法違反容疑で神戸地検に告発されていたことが分かった。

十中八九、大東が管理＝大東が施工だよね？

騒音の噂聞いてたけど、
内見してもよく分からないかった…壁もこつこつしてみたが。
避けるのが無難なんかなあ(´・ω・`)

外壁を叩き比べてみるとよくわかるよ

>>319
レスありがとう！
外壁はタイル貼りだったんだが、それでもOK？

>>320
OK
大東のやつはスカスカなのか軽い音がするけど他社は重い音がすると俺は感じた

さすが・・・ですねｗ

>>321
行ってみた。
が、近くのライオン○マンションとの違いが分からなかった…
もしかして粗悪なマンションばかりのエリアだったら…orz

２×４に住む奴の気が知れん・・・
千葉南支店・イマイ。

2階の人が引っ越していってそのあと内装工事をしてるみたいなんだが
普通事前に言わないか？今日の朝からうるせえ。
この建物を建てたときも周辺に挨拶なしなのかな？

内装工事くらいじゃ言わんだろ。
外壁塗装とかならまだしも。
朝5：00くらいからやってるなら
文句言った方がいいよ。

文句は千葉南支店にしたまえ。
イマイ。

物件をいくつか紹介してもらって
結局、他のマンションに契約したんで
断りの電話をしたら途端に、態度が急変したんでﾜﾛﾀ

>>328
そらいくつか紹介させといて、他にしますっていうなら
誰でもそーなるだろｗ

イマイ君、もういらないよ！！！

物件はひどく、クレーム対応も遅い。責任逃れたいばかり逃げることばかり。
会話をすべて録音してつきつけ、さらにすべて書面に落とさした。
絶対に逃がさん。
施工が法律上の耐震基準ではなく、「大東建託の基準」と言い張るので、
その基準を示し、その結果を第３者機関に調べさせると言ったら態度急変。
引越し代や家賃負担、退去時の費用免除を認めさせてやった。
あとは誓約書を書かせるだけ。

>>329
クルマの新車ディーラーセールスマンなんかそんなことしょっちゅうありますが、何か？
いちいち切れたらお客様はもう二度と大東物件なんか住もうと考えないですよ
飾りたててもどこか組事務所みたいな雰囲気ですからあ
社員とはいえ怖い人たちが合鍵持ってるかと考えると女性は不安覚えます

俺もマビンの合鍵持ってるけど何か？？
イマイ。

>>331
こんなアホの対応をせざるを得ない担当者は災難だな。
まさにヤクザの難癖じゃねぇか。

不備に対して文句を言って、クレーム対応が遅いというのは担当者の責任だが、
再クレームの際には耐震基準に論点をすり替え、
引越し代や家賃負担、退去時の費用免除を迫るなど、
やってることはヤクザと変わらんな。

お前みたいな貧乏クレーマーは大東程度の物件がお似合いだから、
そのまま住んでろよｗｗｗ

８９３俺だ！！
ちみちみ〜！！
イマイ。

いくら物件建てても、外観はハリボテ、中身は最悪の物件ではダメだろ。

ここの物件ってどういう造りなんだ？って思うぐらい音が筒抜け。

隣どころか、2,3部屋隣の物音まで聞こえる。

廊下とか階段の足音もかなり響くし、今まで知っている物件では最悪。

二度と大東建託の物件は入ることはないだろうし、知り合いにも勧めることはないな。

うちの親戚のところにも大東建託の営業がきていたが、物件見せたら断ってたよ。

おっきい地震きたら大東の物件はどうなるかな？

間違いなく倒壊する。
イマイ。

でもここの物件見た目いいから惹かれる

なんか理想の新婚生活とかおくれそうじゃん

おしゃれな家だし

隣のセックス音とかオナニー音、ゴキブリが歩く音が聞こえます。

大東の物件
夫婦で１DKに入居してるとかバカかと

彼女と同性してますが何か？

↑ただちに立ち退きたまえ！！
イマイ。

今保証人不要で保証料(月2000円くらい)払ってるんだけど、
親に保証人になってもらう(＝保証料をなくす)ことってできるの？

最初から親にたのめば良かったのに

>>345
親に保証人お願いしてたけどその事について全く説明なかった。
で明細見たら保証料引かれてた。

共有部の掃除早くしてくれ。虫がいっぱい…

>>346
えー

>>347
共用部でしょ！
1ヶ月に1回ｸﾘｰﾝｷｰﾊﾟｰが入りますので
お待ちください。

月に一度だけ共用部の床にあたる所はほうきで清掃してる

階段を上がった所の上にある蜘蛛の巣は放置ｗ

気になるなら自分で取ればよろし。俺はそうしてる。何でもお願いするのもみっともねぇし。自分で出来ることは自分でやる。

>>351
まともに掃除されてない事が問題、
ついでに契約時には月2の清掃となってたが気が付けば月1

清掃はもともと月イチでは？つか契約時って何？契約書か何かに書いてあるの？？

片方が壁式でもう片方がGL工法みたいなんだよね、叩いてみたところ
物件見たときは知識が無かったから、そういうこともわからなかった
どうりで片側だけうるさいと思った

で、何でこんな造りにしてんの？

最寄りの大東建託支店に電話して、設計課長か工事課長に質問してみるといいです。

名義変更した時って、名義変更完了の電話一本くらいよこすもんじゃない？
何にも連絡こないんだけど…

更新の書類が来たんだけど、事前になぁんにも知らされてないのに、
家賃が勝手に値上がってた！！！！！
あぶねーよ、ちゃんと読んでなくて、普通にサインしちゃう奴いそうなレベル。

とりあえず、値上げ理由を書面で提出させるよーにした。
不動産鑑定士と弁護士の知り合いに見てもらうんだもんねっ。

「地価の上昇により・・・」とか、
「みなさんも同意頂いてますし・・・」
とか、適当な理由ぶっこいてんじゃねーぞ！！！！

>>354
大刀がGL？　ブロックだけでGLすら成立しないかと

て

大東建託がパワハラ
ttp://mainichi.jp/select/jiken/news/20100605k0000m040093000c.html

ttp://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275692687/l50

>>357
＞ちゃんと読んでなくて、普通にサインしちゃう奴いそうなレベル。

おまえな。いくら何でも家賃の金額くらい見るだろ。下半分にきちんと書いてあったろ？
きちんと読まずにサインしちゃうのは自己責任だと思う。何でも文句言えばいいってもんじゃない。
保険の約款みたいに細かーくちまちま書いてあるわけじゃないんだし。単なる責任転嫁だろ。

弁護士に相談して笑われないようにな。

357がそうなのではなく
いるんじゃないか？ と言いたかったんだと思う

>>360
ここは住民オンリーのスレなんだよクソが
大東の社員が自殺しようが住民は知ったこっちゃねーんだわ
むしろ社員全滅してこれ以上粗悪住宅の量産は止めてもらいたいって感じ

騒音筒抜けでこっちが鬱病になるわボケ

ここ、すごい響くよね。
アパート２階に住んでるけどこっちが部屋の移動をするだけで１階の女は
いちいち大げさな程に反応を示してくるから鬱陶しいやら笑えるやら。

>>363
おまえのような馬鹿がたくさんいるおかげで儲かってますｗ

>>364
禿同
うちもすごい響くから困ってます

>>363
それでも居続ける理由ってなに？

>>364
お前みたいな奴がいるからみんな困ってるんだよｗ
響くのわかってて、下に聞こえてるのわかってるなら静かに歩けや
お前の踵落しがうるさいから大げさに反応してるんだろうがｗ

大東建託て下の方が響くよ〜
下は「うちは下だからうるさくない」思ってるの多いみたいだけど
ま、お互い様だけどね

>>369
下の音が上の階にひびくの？

はい、下の足音がドタドタ聞こえます。

最近スゴイ勢いでボコボコ建ってるｗ

>>361

357です。
そうそう、我はサインしてないよ。

「家賃値上げのお知らせ入ってなかったですか〜？」って言われたから、
要は、この会社、家賃値上げする時は、
そういう書面を添付する事が前提なんだろ？

簡単な書面もついてなかったから、腹立って、
完璧な書面で理由を提出させるようにしたんだわ。
したら、なぁんも連絡ないや。
裁判所でお会いしましょう！！！！ってか。

そんなに嫌だったら早く引っ越せよ！

ホントにクチばっかりだよな

と、○○営業所の××が申しております

ニートな旦那とくそガキとデブ嫁が二階に住んでて毎日五月蝿いです。

301のバカ夫婦
毎日深夜までうるさい！

ここで、隣室の音がうるさい、更新がどうのとか、対応がどうのとか、
沢山苦情書き込んでいるけど、ここでは何時になっても解決しないよ！
苦情や相談は、以下のホームページに受付丁寧に記載されてる。
連絡先等も掲載されてる（３６５日２４時間対応）。
電話して、その後の対応苦情書き込んだほうが、解決できるよ。
大東建託
http://www.kentaku.co.jp/
大東建物管理
http://www.daito-tatemono.com/
３年前に賃貸マンション１階１０１号室に新築で入居したけど、梅雨時、台風時期
に、４階建てマンションだけど、１階の住んでた、１０１号室床が最初黒く
カビが出てきて、秋頃に床（クッショ材が入っているような）を踏むと、
木目の繋ぎ部分から、雨水が湧き出てきたよ。
管理に苦情電話したら、業者が来て直してくれたが、また怪しくなってきて、
苦情本社に入れたら、２階の部屋に空が出て、楽々パックの引越し代無料で、
部屋変えてくれたよ。
不満が出てきたら、本社に連絡するのが、一番効果的だよ！

ドスドス足音がうるさいんじゃ！粉石けん女め！

隣室の音がうるさいのに本社がどう対応してくれんだ？
防音工事でもしてくれんの？
せいぜいチラシ入れたり口頭で伝える位だろうが

そもそも真っ当な物件なら>>378みたく4F建て物件の1Fの床から雨水がわき出てくるとかねーし

↑本社に電話して状況話した事有りますか？
しつこく話せば、防音工事は無理だろうが、空室増やしたくないだろうから
引越し代無料で、別の部屋に移動させてくれるかもだよ。
なにもしないで、今の状況変わらないよ。
まずは、電話してみなよ

わざわざ同じ建物内に引っ越す人は
あんまりいないと思いますよ。

会社の社宅制度なので、新築で場所が近くて、家賃の上限が有りました。
家賃の自己負担は、１割なのと、契約手続は会社が大東建託と行ってくれましたよ。
条件に合う賃貸マンションが他に無かったのも要因ですが、正規家賃が高いのか
入居者の質が良いのか判らないけど、音は余り気にならない。
転勤辞令が出れば、そこまでしか住めないのと、自己負担１割ですから。
これから会社なので、不満が有れば、同じように大東建託に連絡すると良いですよ。

>>378
大刀から大刀に越して解決する問題ならスレが立つかよｗ

>>381
本社にしつこく苦情入れて引越し代出させて別部屋に移るとかクレーマーだろ
そういう制度としてはじめから用意されているのならともかく

クレーマーでは無いですよ
音がうるさいとかじゃなくて、「床を踏むと雨水がつなぎ目から吹き上がってくる」
寝室にしてた部屋だから、当然ふとんとか濡れて、眠れないじゃないですか！
これを黙っていられますか？
その為に、苦情を受け付ける部門が用意されていて、対応するのが当然では
対応しないから、そもそもこのスレが立ったのと違いますか？
苦情の対応させ方、教えてあげたのに、同じ住人を攻撃するのはおかしくないですか！
何も言わなかったら、大東も何も苦情発生していないと勘違いするでしょう
困っている事有れば、どんどん言う事ですよ。
対応して貰い、改善されれば、住みやすくなると思いますが。
住人から言わなかったら、大東から「何か不具合有りませんか」と聞いてくるはずがないでしょう。
音がそれほど響かないのは、賃貸マンションの他の入居者がたまたま質が良いのか、
床がフワフワする床板材料の為かも知れません。
無理な事で無ければ、マズ電話して部屋の状態見てもらうのが良いと思います。

敷金ゼロプランで、家賃に上乗せタイプって
退去時のクリーニング代(本来なら敷金から引かれる奴)別途請求されたりしませんよね？

敷金ゼロプランの上乗せ分は保証料で、敷金が上乗せされている訳ではありません

>>386
＞音がうるさいとかじゃなくて、「床を踏むと雨水がつなぎ目から吹き上がってくる」
＞寝室にしてた部屋だから、当然ふとんとか濡れて、眠れないじゃないですか！
＞これを黙っていられますか？

だからな、それなら大東に引っ越そうとは思わんだろ、フツー。
損害賠償を請求して獲得したとかの話ならともかく、
引越し代を出させて違う部屋に引っ越したなんてアホじゃねか。
雨漏れや床鳴りがあればもちろん見てもらうよ。当たり前。
引越し代まで出させて居座るなんてどうかしてんじゃねーのかって話。

>>378の人にはもう絡まないほうが良いと思う

うるさいんじゃ！
早く寝ろ！ボケ！カス！

>>388
そうなのか・・・orz
ｻﾝｸｽ

３８９の書き込みの方、勘違いしてますよ。
当然出来れば、他の物件移動しますよ。
会社の社宅規定で、どうしても入居して１年以内では転居できないのです。
周辺に社宅規定に該当する賃貸マンションが無かったので、賃貸新築マンション
希望していたので、会社に連絡して、大東建託と調整してもらいました。
社宅規定や社宅補助（自己負担１０％、上限有り）、これが無かったら当然別の
物件へ移転してます！（３９０番の書き込みの方も事情お解かり頂けたでしょうか。）

>>393
盛大な後出し乙

>>393
何なんだこいつ(´д`||i)

>>393
何が言いたいんだ？何かこいつキモい・・
おまえんとこの社宅規定なんて誰も興味ねーって
つか、おまえが交渉したんじゃなくて法人窓口が交渉したんだろ？
ケンカ相手に直接言えんで母ぁちゃんに言ってもらったみたいなもん
よくも、まぁ鼻高々とアドバイス出来るもんだｗ

こいつ呼ばわりは酷いのでは。
会社契約の転勤による社宅扱いは、最初に言ってますよ。
ここは入居者のレスでしょう。
苦情体験者として、こんなケース有った事教えてあげたのに、攻撃的な書き込み
する事事態おかしいと思いませんか？
大東の見方のような書き込みするところ見ると、入居者では無くて、大東の社員
とかですか？
家賃を払って住んでいるなら、住みにくい事に関しては苦情言うべきと思います。
１階角部屋から、社宅規定で仕方なく２階に移ったのだから、引越し費用は
大東が持って当然の話。自分の会社の総務課が間に入って交渉してくれたので、
訴訟にはいたら無かった事ですよ。
あの部屋の状況写真にも撮って有るので、本当のクレーマーなら、訴訟して床の繋ぎ目
から噴出してきた雨水で濡れた、布団・雑誌・衣類他、損害賠償請求してますよ。
３９４、３９５の書き込みの方、３７８から読み直して下さい。

もうスルーで

俺は大東に住んで3年の者だが大東の騒音等は酷い。
だが、397のこの流れはそれ以上に酷いと思う。
いるんだよなこいつみたいな奴。
会社の総務課からも変な目で見られてるだろうな〜

レオパレスよりはまし
下には下がある

俺なんて角部屋なのに終わってるし・・・orz

>>397
＞苦情体験者として、こんなケース有った事教えてあげたのに、

誰か、教えてくれって頼んだのですか？ 同調者がいないからってレスつけた人を大刀関係者呼ばわりする方がひどいのでは？
もしかしたらあなたが以前大刀関係者で、過去に逆の立場でクレームを受けたのではとか、何か恨みがあって本社への電話を
誘導してるように勘ぐったりしちゃいます。内容の賛否じゃなくて、内容そのものに対して「はぁ？」って話なわけでして。
社宅規定で仕方なく２階に移ったとおっしゃいますが、そんなものは私にはもちろん、大刀にだって何の関係もないことですよね。
文句があるなら自分の会社に言うべきではないでしょうか。何でこんな規定があるんだと。別物件でもいいじゃないかと。
そもそも、>>381で本社への苦情をアドバイスしていますが、雨漏れと騒音とで同じ手段をアドバイスすること自体が胡散臭い。
騒音苦情で引越し代出して別の部屋を提供するわけないでしょ。そしたら、飽きたらいつも騒音の苦情を申し出れば新しい部屋に移れるよｗ
あなた、いつもつくばとかのローカル記事のHPを貼ってる人じゃない？文面がいろいろそっくりだよ。改行とか使用する語句とか。

いまだにアンカーの打ち方知らないようだしｗ

何をたくらんでるの？元社員さん？

猫飼ったらばれますか？

管理にはバレなくてもここは住民同士の騒音問題で殺伐としてるからご近所がタレこむよ
買い物袋に猫砂とかカリカリエサ入ってたらとりあえずチクるから
猫飼いたいならペット可物件探しなはれ

>>403
バレた時のことを考えたらやめた方がいい
404さんが言うように可物件を探すのが無難

先週からココの物件に住み始めたけど最悪。オーナーが燃えるゴミの袋開けて中身チェックしてる
きちんと分別されてるかの確認だと思うけど、これってプライバシーの侵害にならないの？
もうとにかく気持ち悪いから止めて欲しい

昔、大東の物件に住んだことあるんだが、生活音が酷くて耐えきれず三ヶ月で引っ越した。
結婚してたから多少我慢したけど、独身だったら一ヶ月で引っ越したな。

ダイワリビングは最高だね

好物は使用済み生理用品です。当然今後も全部チェックします。

>>404さん>>405さんレスありがとうございます！
大東に越したばかりなので猫ちゃんはとりあえずあきらめることにします。
そのうちお金貯まったら可物件で猫飼います！

>>406
まともに分別されてないゴミ袋がかなり多くて、
管理の担当者から泣きが入ってるのも聞いたことあるよ。

きちんと分別してるにしても、してないにしても、
部屋や個人が特定できるようなものは捨てないのが吉。

>>406
住み始めて一週間くらいでオーナーがわかるなんてすごいな
まさか町の不動産みたいに契約時に顔合わせやったとか？ｗ
俺なんてオーナーがどこの誰だかもしらないし見たことないよ
ごみをあさってるの見つけたら知らずにホームレスかと思ったな

築10年の物件に数年前から住んでいます。
入居した初めての夏にエアコンをつけたら、やたらとカビ臭い。
エアコンの中を見ると、古いエアコンの中には黒かびでいっぱい！気持ち悪いったらありゃしない。
大東管理に電話したら、今まで一度もエアコンのクリーニングしたこともないとのこと。
今までの住人の敷金は何に使ってたわけ？どうせ難癖つけて返していないくせに。
エアコンのクリーニングさせたけど、それも怒鳴りつけてやっとのことで。
10年前のエアコンなんて、使い物にならないから取り替えを求めたけど、「それは大家様のご了解が要りますので・・」の繰り返し。

でも、外壁の塗り替えとか、自分のポイントになることは大家だましてガンガンやる。
もっともその工事も手抜きで雨漏りしてきてやんの。

あと半年で新居ができるから、それまでの我慢だけど、こんな建物誰が大事に使うかっての。

そんなもんだよ大東は！

413>>でも、外壁の塗り替えとか、自分のポイントになることは大家だましてガンガンやる。

大東管理は営繕がノルマっていう恐ろしい会社だからなぁ。
営繕でがっぽり、原状回復でもがっぽり。

>>413
退去の際には、エアコンのクリーニングは汚れてなくても計上されます。

だから、万一やってなくても、電算の履歴上はクリーニングしたことになっています。
それに、10年も同じ物件を担当している担当者はいません。
つまり、クリーニングしたことがないという回答は担当者のウソですね。
もしくはあんたの創作か。

それにしても、エアコンの交換を求めて、大家の了解が要ることぐらいわかるだろうが。
そのことについて文句をいうあんたは、ストレスが溜まってるんだねｗｗｗ
1年後ぐらいに、新居がカビ臭くならなきゃいいね♪

配水管の高圧洗浄って何の為にするの・・・？
平日の10時半〜12時に在宅しろって書いてるが・・・まぁ無理ならいいみたいな事も書いてるけど。

>>417
排水管じゃね？
うんこ詰まり防止でしょJK
居ないと、大家立会いで勝手に部屋に入られない？

害虫駆除を依頼するのに、大東建託が提携
している業者にお願いしても大丈夫ですか？

某大手業者に見積もりしてもらったところ
なんですが、大東建託でも害虫駆除をしている
とのことで見積もりをお願いしました。

どこの害虫駆除業者か教えて頂けなかったので、
本当に大丈夫なのか不安です。

>>418
排水管だったｗ
大家も大東も鍵持って無い（はず）だし、書面には大家うんぬんは書いてなかった。
どっちみち、在宅できないから勝手にやってくれ。
みなさんの協力が無いと100%の効果がありませんって何の効果だよ。。。

エアコンのクリーニング代を退去者から取って実際にやらないってことは、その分の代金は担当者が業者からキックバック受けてポッケに入れている可能性もあるわけだ。

新築木造2X4の中見せてもらったけど、普通に歩くだけで床がギシギシいうのに驚いた。
こんな建物の1階には絶対に住みたくないな

マンションってセキュリティ以外は住み心地は良いとはいえないよね

大東のマンションはオートロックがあっても、
１Ｆの廊下へは外から入り放題♪

ヤンキーばっかり入れるな！ガキはうるさいし、ヤン車がアパートの前に停まっているだけで、気分が悪くなる。アパートの品もなくなるだろうが。
ヤンキーが大量に集まってうるさいし、ゴミはテラスに平気でぶちまける。ちゃんと注意しろよ。

うちもアパートではないけど、近くの大東にいかにもって車が引っ越してきたわぁ・・・。
まぁ、ちょっと離れてるから実害は無いけど、周りの人が出ていきそうだなぁｗ

壁紙の張替えって退去時どれ位とられるもんなの？
他の不動産屋と比べてどう？

今度、2DKを1LDKにリフォームした物件引越す

出張でレオパレスで1ヶ月生活したが、壁の薄さは気になった
同じような感じだとちょっとしんどい

レオパレスは木造、今回は軽量鉄骨(そんなにかわらんらしいが)

占有面積39.74m＾2で全国にいっぱいあるやつなんだけど、実際どうなの？

>>428
友人がレオパの１Ｋ、ロフト付きに住んでて数回泊まったことがある
それと比べると広さがある分、壁から離れれば多少マシかも
壁からの距離が同じなら、殆ど変わらないけどなー

隣人によるとしか

大東建託の物権に何年も住んでるのってどうおもう？
大東ファンかな

引越す金が無い奴、色々と無神経というか鈍感な奴、大東関連の社員

ノルマ　空き室０

ＤＱＮでもなんでもあり

保証人さえいればＯＫ

室内の吊るすタイプの引き戸の締りがわりくなったんだけど直し方おしえていただけませんか？
おそらく吊ってる金具がゆるんで床を引きずってるのが原因とおもうのですが・・・
先週、嫁がキレて勢い良く閉めたのが原因。。。

吊り戸の調子が悪くなるのは仕様だから管理に言った方がいい。
安普請なのでいろいろ壊れるよ。

>>434
入室当初から開けづらく、ついに完全に外れて戻せなくなったことがあります。
電話して来て貰ったほうが良いですよ。

>>435
>>436
了解です。週末あたりきてもらおうかな・・・

大東建物管理って最悪だぞ。
イマイ。

>>438
管理なんかしてないからな

秋以降の入居予定（新築希望）で部屋探しをしています。
まだ完成していない物件ですが気になる所があって…
その建物は「ヴァーサミディ」というモデルだそうです。
２階建て（１階は２ＤＫ・２階は２ＬＤＫ）の１棟６戸・玄関は全て１階にあるタイプで、新婚さん〜若いファミリー向けな感じです。
窓は二重ガラスだそうです。
大東の人は「昨年発表したモデルで、従来のものと比べて音の問題はかなり解消されてますよ」と言ってました。
木造アパートなのである程度の生活音は覚悟していますが、
実際に住んでいる方がおられましたら、感想をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

なんか最近夜十時過ぎまでようやく歩けるようになったぐらいの子供たちと駐車場で花火してやがる・・・

>>440
大東扱ってるとこ、例えばアパマンとかで聞いてみたら？
俺はアパマンで契約するときに、少なからず必ず音はしますって教えてもらったよ。

>>窓は二重ガラスだそうです。

窓は二重でも壁はベニヤ。

>>440
都合よく言うにきまってる
真に受けちゃダメ

だいたい、新築っていいように見えるけど微妙だよ。
隣がどんなやつかわからないしね。

大東の新築、最初は埋まるけど１年ぐらいで空きが目立つのを見れば、どんなものか
だいたい推察はできるよな。

外側のデザインが変わっただけでも、なにか違うと信じれる奴がいるとは
中身が同じで、外箱変えただけの商品が多いのが理解できたｗ

440です。皆さん、アドバイスありがとうございます。

>>446
＞ 中身が同じで、外箱変えただけ

大東の人には「壁や床の材質も変更し防音性は改善してます」と言われたのですが…
鵜呑みにしないほうがいいのでしょうか？

お風呂には浴室乾燥機や追い焚き機能付きで、アパートのわりに設備が充実している印象を受けたので
なんだか良さそうな物件だなと思ってしまいました。
鉄筋コンクリートのマンションに住めばよいのでしょうけど、
家賃を考えると家計的に厳しそうなのでアパートで探しています。
地方の田舎なので、近隣には東建か大東の物件ぐらいしかありません。
ちなみに、過去に他県（ここよりは都会）で積水の軽量鉄骨アパート（たぶんALC、築15年位、１棟４戸、中央に階段あり）の１階に住んだことがあるので
階段の音や２階の生活音には慣れているつもりですが…
大東のアパートのほうがうるさいのでしょうか？

ヴァーサミディに実際に住んだ経験のある方がおられましたら、
引き続き情報いただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

>お風呂には浴室乾燥機や追い焚き機能付き
大東は基本付いてるんじゃないか？

とにかく、大東の人が大東の物件悪く言うわけがないだろう。
生活音気にしない＆周りに住んでる人が良ければ悪くないと思うよ。
他に選択肢がないならとりあえず契約してダメなら引っ越せば。
俺は築2年の物件に住んでるけど、掃除機の音が時々聞こえるのと階段登る音ぐらいが聞こえるぐらい。
たぶん、上に住んでる人が静かなだけだろうけど。

大東からもうすぐ出れます。よかった〜。大東管理はマジで何もしてませんよ。

>>大東管理はマジで何もしてませんよ。

大東管理の仕事
・家賃の取り立て→サラ金の取り立てなみ
・営繕→必要ない工事で大家から金を取る

金にならないことはやらないんだよ。

大東建託に家族が勤めているだけで、恥ずかしい。よく働けるもんだ。

>>447
建材で防音性能を上げるのは難しい、他に選択がないなら住むしかないんじゃね？
もし防音材が入るなら家賃がＲＣ並みに上がる、おそらくベニヤの張り方を変えたぐらいかと

ヴァーサミディなら大丈夫、といって欲しいんだろうけど大刀物件では有りえんｗ

マビンとのセ〜クスうるさい？
千葉南支店・イマイ。

ヴァーサ
にお住まいの方、騒音はどうですか？

>>454
少しは過去レス漁れよ

だったら出ていけよ。

こんな物件に住む奴の気が知れない。
現役建託営業マン

まぁ賃貸の物件なんて同じようなもんだろ。

俺は大東と積水に住んだことがあるけど、どっちも似たようなもんだったぞ。
管理の対応は積水より大東の方がよかった。

担当者しだいなのかもしれないけど。

die倒アゲ

>>458
転勤で6軒の物件に住んだけど大東が飛びぬけてるんだがｗ
ちなみにRCの50平米ぐらいの賃貸な

築3年に住んでるけど左右の部屋の音は殆ど気にならんな。
左右とも夫婦住まいみたいだけど、物音があまりしない。
俺がうるさくないだろうかと気を使ってしまう。

左右より、上じゃね？
上に住んでるなら、下には響いてるだろうし。

俺、一番端っこに住んでるんだが、その端の壁から音が聞こえてくるぞｗ
どういうこと？

あるある

うちの弟は、新築物件だったけど４ヶ月で退去しました。となりや上の階の音が聞こえてくるのと、ヤンキーばっかりでいやになったから。

物件見に行ってきたけど水回りが水アカで汚いけど入居前に奇麗にしてくれるの？

>>466
もし入る気があるなら、ちゃんと指摘しておかないとやってくれないかも。
大概は不動産屋に「汚かったから掃除しておいてく欲しい」と言ったらやっといてくれる。
でもなんで好き好んで大東に入るの？

このスレ全部見て大東入る人間はマゾ。

ほとんどの人は、大東に入ってからじゃないかなー。
俺はそうだった・・・そして、環境に恵まれてる事に気づくｗ

自分が入居したのは2007年4月で、このスレの1が立つ前だったんだよなー
入居前に一応スレタイ検索で大東スレ探したけど見つからなかったし
いずれにしてもこれから大東物件に入居考えてる奴は過去ログ全部読んでから決めた方が良いよ

オマンコー！！
マビン、いえぃ！！
イマイ

>>466
決める前ならやめとけばいいじゃん。>>467>>468の言う通り。
わざわざ火中の栗拾いに行って文句言うなよ、ﾏｼﾞで恥ずいからｗ

>>472
忠告しても無理なんじゃね　スレを見て感のいい人ならスルーする
別に入居しようが止めようが損得あるわけでもないしな

糞は糞という簡単な話しが分らずに、ヴァーサミディなら・・・と期待する奴に何を言っても無駄

見た目は女好みだからね。
でも中階段ってマジで糞じゃね？
外階段だとさほど気にならないけれど、中階段だと大東のしょぼ家屋だと部屋中に音響くし。
あと外にある半円形のポスト小さすぎ。

オマンコの音が隣から聞こえてくる。
どうせイマイ君とマビンだろう。
ワタヒキ

>>474
あのポスト最悪だよね。
メール便でちょっと大きいものが来ると入らないから
袋に入れてドアノブに下げられちゃう。

俺のとこは玄関のドアにポスト付いてるわ。
外階段って構造的に大丈夫なの？
中でいいじゃん。

虫がすごいというのは本当だったんだね・・・orz

何が虫がすごいの？
虫が多いのは立地条件だろ・・・周りに緑があったり田んぼがあったりすると虫が多いのは当然。
無知かよｗ

中階段だと、１階の入居者に気を使ってしまうよ
この前、注意文入れられました「階段の上り下りお静かに」だって
普通に階段上り下りしてたので、かなりショック

夕立程度の雨で、天井からリビング天漏れしてきて、建物管理に苦情言ったら
「天災」だから仕方ないの対応には頭きました！

台風や洪水・大地震なら「天災」だろうけど、少しの雨で「天災」とは？
築年数まだ６年ですよ

他の入居者の方は梅雨時の雨、被害ないでしょうか？この建物だけが酷いのでしょうか？

団地みたいなRC造りで中階段ならいいけど、鉄骨の中階段はどうしょうもない地雷
ダッシュで昇り降りすると全戸に響く

>>480
＞天災」だから仕方ないの対応には頭きました！
ちょっと待て、天井からの雨漏りそのままにしておくと、
屋根裏の木が腐るし、周りも湿気でカビまくりになるぞ。
大東の社員ってバカなのか？

連投スマン
>>481
大東の中階段のあるアパートは軽鉄骨どころか木造だぞ…

上から隣から、目の前のアパートからもSEXの声が聞こえてくる。なんとかならんもんか？　イマイ。

壁がうすいよ。マジで。
トラブルの原因になる。

あと、虫にも気をつけた方がいい。
換気扇の空気の通り道から
虫が入ってくるから

台所にちいさい虫や蚊が20匹くらいいた時は
さすがにビビッた。

換気扇に網をつけたら良くなったよ。

そうか、換気扇から入ってくるのか
何かさ、蛾の小さいやつみたいのがたくさいんいるんだよね
都会のど真ん中のマンションだからどこから入ってくるのかと思ってた

>>479
お前が無知ｗ

恥ずかしい奴

換気扇じゃなくて換気窓だよね？
てか、最初からフィルター入ってたけど・・・。
1ヶ月に1回新しいのに交換してる。
トイレとかお風呂の換気扇にもフィルター貼り付けとくと、羽の掃除しなくて済むから楽だよ。

俺ン家は古いからダメだ。
イマイ。

>>480
＞夕立程度の雨で、天井からリビング天漏れしてきて、建物管理に苦情言ったら
＞「天災」だから仕方ないの対応には頭きました！
＞台風や洪水・大地震なら「天災」だろうけど、少しの雨で「天災」とは？

こらこら。リアルじゃなくて大建スレで声高に叫んで涙目になったんだろ？
いくら大刀管理がめちゃくちゃでも雨漏れをその場で「天災ですから」なんて言うか。
話盛るのもいい加減にしろ糞が。対応に文句あるなら「天災ですから」と言ったヤツに家。
喪前みたいのがいるから騒音とか訴えても入居者のわがままだと思われるんだ。
ここでのみんなの切実な訴えが喪前みたいなバカのせいで感情論だと断定されちまうんだよ。

さっさと去ね。

>>479
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

俺が売った茂原の一棟８戸は、
土地柄のせいか空き率５０％だぞい！！
イマイ。

イマイって何だ？
イマイ

イマイなんて奴はイマイ。

イマイとは、あなたの頭の中だけに住んでいる人ではありませんか？

林先生ｷﾀﾜ.*:.｡.:*･ﾟ(ｎ‘∀‘）ηﾟ･*:.｡.:*!!☆

イマイましい

いろんな掲示板に「イマイ」「千葉南」書き込み有るけどネタが空っぽ

積和不動産にしておけばよかった。建物は見た目はいいけど、安物。住んでいる人間がヤンキーばっかりでいやになる。

>>499
今そこのテラスハウスに住んでるが、
新築で入って２年経過したが、台所の吊戸棚のビスが利いていなくて、
吊戸棚がズリズリ落ちてきた。
一ヶ月前は、備え付けのクローゼットの洋服を吊る棒のビスが外れた…
階段の上がりきった所に隙間ができていた。
接着剤の付け方が超へたくそで、床と壁紙の間に透明な接着剤がついてるんだけど、
大量にべったりついていて見栄え最低。
そこの担当の大工にもよるがどっちもどっちだと思うぞ。
ちょっとマシなのは不動産屋に言ったら、
すぐに積水社員と大工が来て修理してくれたけどね。

ラブホテル崩れみたいな外観多いからなあ

課長イマイ君の頭もカラッポー！！
ついでにマビンのアソコは緩緩ー！！
俺の母ちゃんデーベーソー！！
ひゃっほー！！

【賃貸】レオパレス21、管理アパートの入居率が激減…寮・社宅の大量解約で　営業損益128億円の赤字 [07/30]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1280668935/l50

今日も朝勃起！
俺のアソコはボッキボキー！！
ヒーハー！！
イマイ課長。

君は、面白いと思って書いているのか？

そのとおり！！
ヒーハーｗｗ
イマイ課長。
千葉南支店。

夏厨大活躍。
じゃなければ無職のバカだろうさ。

わかちこーわかちこー！！
イマイ。

★大東建託の朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の連打音

DQN営業なんて大東に限らずどこもそんなもんだよ…

・プロパンガスぼったくりの仕組み

アパート・マンション経営者
　　　　　 |　　　↑
　　契約｜　　　| 工事代無料、設備設置無料、電気代サービス他
　　　 　 ↓　　　|
　　　プロパンガス屋
　　　 　 ↑　　　|
　　契約｜　　　| 高額利用料請求
　　　　　 |　　　↓
　　　 賃貸利用者


大家とガス屋の癒着によって成り立つ詐欺的商法。
都市ガス設置区域でプロパンガスを使わせる大家は
ほぼ100%、入居者をガス屋に売っていると言うことです。

都市ガス地域でプロパンにしてるクソ大家とその家族が苦しんで死にますように(-人-)ﾅﾑﾅﾑ

>>511
大東の場合は子会社のガスパルを使ってもっと酷くね

ttp://www.gas-pal.com/effort/effort.html

俺はもうこんな評判の悪い会社のアパートに住むのがいやでしょうがない。
住人もモラルのない人間が多いし、店舗の従業員もうそばっかりついていたって後ですぐに分かった。
もうすぐ出ますが、こんなアパートに入らないことをおすすめします。
地主の方は、こんな会社のアパートを営業にだまされて、建てることのないように。

建物の事から全て、本人が東京地裁の法廷で明らかにしてくれる様だよ

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

本人がツイッターで実名で近況やこれからの事、実情教えてくれました

>>514
モラル低いよね。
近所の大東建託のマンションのゴミ置き場は、
不燃も資源もごっちゃにしてるから、ゴミ屋がゴミ回収してないでカオスになってる。
駐車場にも漫画とか雑誌が散乱してるしさ。
ゴミ置き場を見ると住人のレベルがよくわかるよ。

うちのところはRC新築で、1Fが大東の事務所になってる。
住人にﾄﾞｷｭｿ系はいない。上も下も音が煩くて困ることは全くない。
ゴミ置き場もキレイなものだ。

唯一困っているのが、隣の部屋の女性の洗濯物臭。ダウニーを超える
超臭い奴。嗅覚がおかしいのか？？？

においなら、マビンのアソコは凄いぞ！！
ヒーハー！！
イマイ。

>>517
前住んでいた所でダウニー攻撃やられたわ。
窓開けられなかった。
そして今住んでいる所は、近所に外に風鈴８個もぶら下げているキチがいるから窓開けられない…
同じアパートじゃないから苦情も言えないしさ。
窓をおもいっきり開けられる物件に住みたい！

>>519
＞近所に外に風鈴８個もぶら下げているキチがいるから窓開けられない… 

ごめんﾌｲﾀ。

>>520
ﾌｸﾅ！安い100均で売っているようなガラスの風鈴を８個も外にぶら下げてるから、
風が吹くとガランガラン音がしてすごくうるさいんだぞ。
そしてこれが11月近くまで続くんだぞ！

>>521
ﾌｸﾅ！にﾌｲﾀｗｗｗ

今月から大東のﾏﾝｼｮﾝに住んでるけど静かすぎる
俺まで必要以上に静かにしようとするわｗ

かまわず思いっ切りセークスしてくれたまえ。
イマイ…

てか大東別にブラックじゃないっぽいし。友達入ったけどｗ
部屋も悪くないね

>>524
致命的に壁が薄い。
ついでに作りもちゃちくて、クローゼットの扉が外れたりすんだぜ。

>>525
察してやれよ　

レオパの次になるのを阻止したくて戦ってるんだからｗ

んなァこたァない！！イマイ課長。

>>525
そんなこといったら住めなくない？俺のとこは大丈夫だわ。
三菱地所、三井不動産とかはやっぱ上質だけど

こことレオパは全然違うよ

基本建物は最低限の設計施工はしてないと詐欺だよな

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

ここで建物の施工に関して詳細掲載されてるよね

君がその記事のYさんなんだろ？
あちこち宣伝してるのをよく見かけるが
君の案件は一向に進んでないようだね
藤枝の件では同情もしたが君の件では
そういう気も起きないんだ、何故か。

大刀の人間の残業とかカンケー無いしｗ

Ｙさんでは無いですよ。元同僚です。
Ｙさんにはいろいろ助けていただきましたので、なんとかしてあげたいのです

記事の書き方や、中身を読まれていないからだと思います
Ｙさんからは、労基署の判定会議が９月に行なわれる事聞いています
発症認定日は平成１３〜平成１５年で絞込みされてる事と、地検への送致容疑者
捜査の為、遅れてるようですが行政から新聞発表されるのでもう少しと聞いてます

東京地裁での裁判の主な点は「建物施工不良工事」に関して「陳述書」作成中らしい
ようですよ。
残業代等は、裁判では出てこないと聞いています。
あくまで「設計・施工不良・入居斡旋」これに関してと聞いていますから、
法廷での傍聴されるとわかると思いますよ

入居者からしたらYさんだろうが何だろうが大東の共犯者だよ
過労死でも自殺でも好きにしてくれｗ
粗悪な建物を量産した天罰だよ

age

ネット上で悪い評判ばかりでビックリした。
てか、全部ホントのことなのか？
自分もこの会社の物件に住んでる一人だけど
駐車場が狭いこと以外は、今まで特に不具合なんか感じたことないんだよなあ…
大通りから離れた閑静な住宅街だから騒音はほとんどないし、
上階の幼い兄弟がドタバタしない限り、通常の生活音は気にならない程度だもん。
ちなみに今の所で２件目なんだけど（最初の所は新築物件、今の所は築８年超）
どっちも木造ツーバイフォー物件だよ。
セキスイの物件（軽量鉄骨）にも住んでたことあるけど、そっちは入居時すでに（築６年超で）キッチンの吊り戸棚の扉が締まらなくなってたし
上階の人が階段の上り下りする音が気になったりしたけど、
今いる大東アパートはどこも壊れてないし、階段の音もほとんど聞こえないからマジ快適だよ。
当然、外観よりも設備や間取り重視で選んだわけだけどさ。

手抜き工事とか叩かれてるのって、どこか特定の地域だけなの？

雨漏りはするし、住人が入れ替わるたびに、その前日まで慌てて床の張替えしています。エアコンや住設は一度も更新されたことなく古いまま。
とても設備がいいとは思えない。

>>534

単に住人が気を使ってるだけだろ

隣りと壁越しに会話できる作りでも、隣りが黙ってれば静かだよ

最近は９月の移動に重点を置いてるのかｗ

>>535
＞ エアコンや住設は一度も更新されたことなく古いまま。

そもそもエアコンとかって、そんなしょっちゅう替えるものでもないでしょ？
賃貸アパートなんだし。
それとも、壊れたまま放置されてるとかなの？

＞ とても設備がいいとは思えない。

かなり古い物件？ 築何年？
うちは築８年以上みたいだけど、インターホンはモニター付きだし、洗面所はシャンプードレッサーだし、
浴室は乾燥機つきで洗濯物乾かすのも困らない。
今の部屋は一階角部屋で庭付き（植栽あり）だから、ちょっとした一戸建て感覚を味わってる。
ちなみに前住んでたとこはサンルーム付きだった。

アパートにしては充実してると思うし、自分はほぼ満足してるよ。
恵まれてるのかな？

>>535
退去は１ヶ月前通告だから早くした方がいいよ？
ほら。お盆中でもインターネットで受付出来るから便利だよ！
そんな不満タラタラのところにいたら身体によくないってば。

ご心配なく。新築して間もなく出て行きます。騙されて入られる方がいないように書き込みしているだけです。
築10年のアパートです。一度もエアコンの更新はおろか、クリーニング、換気扇などの手入れをいていないことは、大東建託管理が認めています。

テナントは大嘘ばっかりついていたことも分かったし、大東建託はそんな人間ばっかりだってこともよくわかったし。
いろんな大東建託のスレ見ていても、クズな会社にクズな社員ばっかり。こんな会社に勤めないといけない人間は、人生終わってるね。

>>539
賃貸の備え付のエアコンなんて、ぶっ壊れなければ普通そのまんま。
部屋自体が汚くなったら、大規模リフォームと共にエアコン交換はあるけれど
エアコンの更新なんて聞いた事無い。
つうか換気扇の手入れは普通自分でやるんだよ。
換気扇が入居前にすでに汚れた状態なら、大東に文句言ってクリーニングはある。
あんた賃貸住まわないで家買いなよ。
世間知らず過ぎて呆れるわ。

>>539
ねぇねぇ、エアコンの更新代って誰が出すの？
敷金から出るとでも思ってんの？
だったら大家も敷金にエアコン代も上乗せしないといけないよね。
お前みたいなバカは実家のママに何でも買ってもらって掃除もして貰えよｗ
大東も嫌いだが、お前みたいなバカはもっと嫌いだ。

築15年位の物件だが、給湯器、ガスコンロ、蛇口なんか壊れて交換依頼した時はもの凄い待たされた
給湯器1週間、ガスコンロ2ヶ月、吸水管の水漏れ3日間。エアコンの時も2ヶ月
一番キツかったのが水漏れ。たかが3日だろうがトイレ流せないのはキツすぎる
前に住んでた所はどこも水回りのトラブルは即日対応してくれたんだけどな

設備の全てを定期交換しろとは言わないが壊れた時の対応はもっと早くしろよクソ会社が

>>537
都合の良いとこ持ち出して結論ありきか
>雨漏りはするし
これについては？

>>542
部屋設備が壊れたりするのはやむを得ないところだが・・それなりに早めの対応をしてるはず。

＞給湯器1週間、ガスコンロ2ヶ月、吸水管の水漏れ3日間。エアコンの時も2ヶ月

これはにわかに信じられない。給湯器１週間も待たされて風呂とかどうしたの？
給湯器はガス会社が迅速対応するはず。ガス使用の契約は入居者とガス会社が直でやってるから。
何でも大刀悪しで言い放ってると単なるアンチ認定で終わっちまうよ。
エアコン２ヶ月待ち・・って。動かない（効かない）状態でこんなに待たされたの？
「効きが弱い」とか、あんたが「壊れてる」とか言っても大刀で認めてなかったとかではなくて？
ガスコンロはうちには付いてないからわからないけど、それが無くちゃ料理できないんじゃないの？
給水管漏れってどこの部分がどの程度？トイレの水が流せないって、３日間放置ってあり得んでしょ。
結構前だけど、うちでトイレ・浴室での水漏れがあった時は対応早かったけど？？
管理担当者が底抜けに使えないか、あんたが大刀にムチャ言ってるか、デッチあげかのどれちかなんじゃねーの？？

いずれにしても、クソ会社と括れるほどの内容ではないわな。

>>544
あんたが何でそんなに必死に大東の事擁護してんのか知らんけど事実だぞ
それに完全に機能しなくなってから修理依頼してる訳じゃねーよ
給湯器は初期着火に失敗する状態で何回もリトライしてようやく着火される状態
ガスコンロは2口のうち1口が入居した時から壊れてる状態
吸水管は修理依頼-訪問-部品取り寄せ-修理で3日間
エアコンは機能はしてるが異音が酷くて5月に報告して交換に着たのが7月

とにかく何か頼んで1回の電話で対応してもらった事が無い
放置されて再度こっちから連絡してようやくだもんな

物件名と担当者名晒したい位だが嫌がらせでもされたらかなわんからな
賃貸は何カ所も住んだけどここはクソ中のクソ会社だよ。救いようも無いレベルのな

別に大刀を擁護もしてるわけでのもないし特に必死でもないよ。
単に、コンロは備え付けじゃない（自前）んでわからないけど、
オレなら給湯器１週間エアコン２ヶ月待ちじゃ生活出来んなと思っただけ。
壊れて（機能不全）からの話かと思ったんで。気分悪くしたんならｽﾏｿ
担当者が忘れたのかオーナーが交換OKしなかったのか何なのか原因はわからんが
とりあえず今は改善されてるようでよかったね。
どこの地域か知らんけどこの暑さでエアコン不能だったら部屋の中で熱中症だ。

>部屋設備が壊れたりするのはやむを得ないところだが・・それなりに早めの対応をしてるはず。

それなりに早めの対応をしてるはず。

建託の人間が管理の仕事に対しての意見みたいだｗ

市原の俺の友人宅は床が抜けたらしい…怖っ！

隣の部屋のフィリピン人が、テラスに子供用のプールを作って朝からおおはしゃぎ。
フィリピン人入れる方もどうかしてるけど、最低限のマナーくらい教えておけよ。

別にいいんじゃね？
どうしてもだめっつーんなら頼りない大東に言うより自分で言いに行けば？

こんな貧民窟でのご近所付き合いなんて考える必要ないで
我慢してるとエスカレートするから早めに怒鳴り込んでおきーや

ID:5K5CEWskは何故このスレに辿りついて、頑張ってたんだろ

203の腐れ女…今から風呂かよ！
ばっかじゃないの？
実家に帰りなよ？
あんた、友達いないだろ？また父ちゃんに引っ越し手伝ってもらいなよ(^ω^)。

↑何をいまさら・・

ガス代が前の住まいより高い。同居人数は一緒なのに。
中階段で隣家の足音や隣接する部屋の窓の開け閉めがうるさい。
階下の戸の開け閉めや足音が聞こえる。声もたまに。
新築なのに作りが安っぽい。床もギシギシ音がするし。
別棟のヤンキー一家がうざい。上の人が半年で出ていった。
結婚を機に新築２ＬＤＫへ引っ越したのに
これまで住んでたアパートの中で騒音が一番酷い。
２階に住んでて下の生活音が聞こえるなんて初めて。
一戸建て買うか転勤辞令が出るまで引っ越せないのがウツだわ。

新婚も迷惑

ttp://news24.jp/articles/2010/08/20/07165139.html#
これって大灯か？

>>557
大東じゃなさそうだけど、木造2階建で中階段とかどう見ても地雷物件

新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目8‐34‐1 メゾン谷202
http://maps.google.co.jp/maps?layer=c&cbll=37.876235,138.95651&cbp=12,326.71,,0,-7.06

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:SYZ9Bz2yT98J:https://www.guide-niigata.gr.jp/search/apaman/index.asp

>>555
多分階下の住人も文句言ってるよ。

上が夜中にギシギシアンアンうるさいってｗ

私もそう思う

>>555
＞別棟のヤンキー一家がうざい

あんた賃貸やめとけ。そのうち別棟の足音まで気になるぞ？ｗ

前にも誰かが書いていたが、どうして入居してからここに来てグズグズ言ってるんかね。

マビンをイマイ君とスガタ君が
３Pしてる
オオツボ係長

前にも誰かが書いていたが、どうして入居して不満がないのにこのスレ探しだして営業話しするのかね

大東建託万歳！！
イマイ

今日もハローワークに行って来ました。
応募企業は１３件なんですが、どうなんでしょうか？
ご存知の方、どんな細かい事でもいいので情報や
面接に行った感想等お聞かせください？
応募企業リスト
１：日本安全警備株式会社　　営業職

２：株式会社三和電気商会　　営業職

３：インターナショナルサービス株式会社　　船積み作業・倉庫の管理

４：全保連株式会社　　賃貸家賃の管理業務

５：玉野総合コンサルタント株式会社　　現地調査・資料整理

６：MHIジェネラルサービシーズ株式会社　　常駐警備員

７：日本賃貸保証株式会社　　営業職

８：株式会社新聞システム　　セールスエンジニア

９：有限会社アイ・スチール　　（請）大工

１０：株式会社ワイ・ジェー・エス　　営業職

１１：新光検査株式会社　　非破壊検査員

１２：大昌株式会社　　倉庫内作業（請）

１３：吉岡興業株式会社　　営業職
以上の１３件です。
よろしくお願いします。

東建で自殺者？

>>565
キエロ

大東のアパートに入居してはいけないのだけは確か。

本社に連絡しないと対応しないのはガチ

〜したはずですけどネ・・・　と、忘れてました　は定番

外壁に付いている通気口に
蜂の巣を作られていてよ、
これ、大東に相談したら対処してくれるかな？

最近大東の物件に引っ越したが、このスレを見てたら、ここには住まなかったな。自分の情弱に腹が立つ！

>>572

>>562ｗ

>>573

>564

そんなにギリギリなのかｗ

株価は堅調なれども壁薄し

入居してからいろいろ気づくよな

入居する前にこれ読んどけばな
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215
告発記事出てたのにな

>>577
そんなに必死に宣伝したって、誰もマイニュースジャパンなんて購読しねぇよw

↑の５７８、では簡単。ここでは建物に関する文句は一切言わない事

これで解決！他の入居者個人への文句のみ書き込めば

それよりは、直接その入居者に文句言いに行ったほうが解決できる
よって、全て解決だね！！

571の住人さんへ、

建物管理にぜひお電話してみてください。
でも、何もしないと思うよ。みんな委託だから。
それより、この前ひどいものをみました。
草取りする管理会社の人はみんな「ヤ○ザさん」でした。モンモンしてたし、
おまけに、一人は横の草原で尻出してウンコしていました。
きたなーーーーーい。あと一ヶ月したら解約して引越します。モウ最低！

小学生の外国人認識、日本人に「非友好的」…仁川

【仁川１２日聯合】韓国移住労働者人権センターが１２日に明らかにしたところによると、
仁川地域の３つの小学校の児童３４０人を対象に人種・外国人に関するアンケート調査を実施した結果、
児童らは米国出身の白人と黒人、中国人、東南アジア人、アフリカ出身の黒人の順で友好的な態度を示した。
日本人に対しては最も非友好的だった。

「結婚できる」との回答が最も多かったのは米国白人の７．０％で、米国黒人が３．２％、中国人が３．２％、日本人が２．６％と続いた。
「友達になれる」では、米国白人が６０．４％、中国人が５０．７％、米国黒人が４９．７％と続き、日本人は２９．１％で最下位だった。
「追放すべき」という強い反感は日本人が３４．１％で最も高く、中国人とアフリカ人がそれぞれ８．７％で後に続いた。

移住労働者人権センターの関係者は、中国やフィリピンなどアジア国家出身の両親を持つ子どもが徐々に増加する中で、
このような結果が出たことは懸念すべき状況だと話している。

ttp://japanese.yna.co.kr/service/article_view.asp?News_id=652006121202000

>「追放すべき」という強い反感は日本人が３４．１％で最も高く

おい、581！書くスレが間違っているやん！！
お前、右欲かあ？？チョンかあ？？
ウガウガ言ってる、ナイジイ・エリアの刻人かあ？？

お前うるさい！
少し黙ってろ！

583へ。誰にたいしていってるの？

ココって末端の外回り専門社員って早朝から深夜まで歩きまわらされて、休みも半年に１度あるかないかなんでしょ？
待遇も実質はフルコミに近いらしいし…

>>580
どうもぉ。

>>580
尻出してウンコしてるとこ覗いてるお前の方がキモいわｗ

>>586
うちらには関係ないわ

587へ
何を逆切れしてるの？？？？？？？？

>>587は、常に戦う相手を捜し求めている２ｃｈ戦士だから

587は、多分脳みそが壊れたんだろね。
解剖したら、多分海馬が萎縮して形すら判断出来ないかも。
このすれって「大○犬卓のアパート・マンション」を語るスレじゃあ
ないの？？変なの。アパート・マンションを語る人・求むです。

まず君から語ればいいのだが。

590、591さんへ　・・モウ、無理でしょ。
こんなにスレ荒れているし。何か、アホネタと後半はウンコを見た、
見ないの話になっている。誰か仕切り直したほうが思う。
ちなみに、僕はこのスレの趣旨がよくわからない。ＤＡ伊藤に住んでいる人
誰か感想を書いてくださいな。

↑イヌさん、こんなとこまで出張してるんですか。
　何でわかったかって？ぷぷぷ、ナイショです。

頑張ってもグーグルで「大東建託」で検索すると

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まずこれをなんとかしろよｗ

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エイブル

が出ますな

>>592
イヌの臭いがする。
臭い臭い

イヌのレスを風説の流布で通報しといた。
あー楽しみ。

こう書くとイヌがまた顔真っ赤にして、風説の意味を履き違えてるね（キリッ
ってな具合に登場するんだろ（笑）

風説の流布なら業界板の方が該当しそう。あれは業務妨害かインサイダーかって感じもするけど。

>>596 >>597
風説の流布って何ですか？
インサイダーって何ですか？　分からないので教えてください。

教えてちゃんへ。目の前にあるパソコンでググりましょう。

>>599
祝600。経済のイロハを知らない人が平気で風説の流布とか言っている。
インサイダーって知っているのかな？・・・>>597

茶番。インサイダーは相手株を持っている人、もしくは持たずして買う
目的で流布する人を言うはずだけど、その気もないと思うよ。

私は全くの第三者だけど、この一連の茶番はおかしくて笑える内容でした。
みなさん、企業に騙されず頑張ってくださいね。

>>600
今更何をがんばればいいんだよ！耐えろってことか！
無理だね！！

なんでその気もないとかわかるんだろうねぇ
その？のあとに点うつくせ直した方がいいよ
イヌと疑われてしまうし…ね？
君がイヌとは言わないが、通報されたのが心配なら、板で謝っちゃえば、？

ミスリードで乗り切ろうと決まりました

>>602
2チャンネルの板に書き込み程度の連中に株を買うほど余裕はないぞ。
俺は >>600 とは違うアカの他人だが、・・・　　←こんな程度は猿でも書ける。

それに、薩人予告は当局も目を光らせるが、この程度を風説の流布と言うならば、
世間は流布だらけだよ。お前、ルーツの豊川信金事件がどんなものだったか知っているのか？

知らないのにでかい口を叩くな。

>>604
＞ 2チャンネルの板に書き込み程度の連中に株を買うほど余裕はないぞ。

違うんだよな。株をやってるやつは、儲けるために（損をしないために）あらゆる情報を参考にするってこと。参考にするかは別にして当然2も見てる。

だから、ﾔﾌｰﾋﾞﾋﾞｴｽだろうがここだろうが当局監視の対象になってくる。経済板のどっかのｽﾚでも話題になったから過去ｽﾚあさってみたら？

＞ 俺は >>600 とは違うアカの他人だが、・・・　　←こんな程度は猿でも書ける。

バカだな。そりゃ書くのはPCがあれば書けるよ。指摘された後なら誰でもね。そういうことじゃないんだよなｗ

＞ それに、薩人予告は当局も目を光らせるが、この程度を風説の流布と言うならば、

風説の流布に値するかどうかは当局が決める。君が言う通り、細かいのをいちいち取り上げてたら当局も仕事にならないだろう。
ただ、同案件について通報が増えればどうかなぁ。当局も調査に入らねばならなくなるかもしれないね。証券取引の信用性に関わるからさ。

とゆーことで、俺もイヌ氏はナメ過ぎだと思ってるんで一応通報しとくよ。ついでに大刀にも通報しとく。大刀のことだから情報漏洩関係で何か動くかもしれないしな。

イヌ氏がいるなら1日待って、これまでのことについて謝ればｽﾙｰでも良かったんだけど、ここんとこ建設業界板でもすっかり雲隠れしちゃってるから仕方ない。。

ｽﾚﾁｽﾏｿ＞一人暮らし板の住人さん

近所に大東物件が新しく４棟もできててワロタ
まだ住みたい奴なんて居るの？？

>>605　へ
朝早くからご苦労さん。別にいいんじゃないの、通報すればいいじゃん？
SECは全く取り合わないよ。むしろ、大○建○はヤバイ２なんてスレの題材にしている事実自体がヤバイと思うな。
該当人物はイヌ氏より、会計報告の数字をわざわざ羅列して、コレ偽造ですとか言い切った連中にあると思ったね。
たとえば、ブタ氏とか。

問われるならば、大○建○からの威力業務妨害の訴えがあって、初めて発生する案件だと思ったよ。
この点に関し、以前に指摘したレスも2、3点は確認済だが、君は完全にこの点を見落としている。

>>605 の指摘に関心があったから、一連の書き込みを再度読み返したが、イヌ氏が謝罪する理由はないと思ったよ。
会社の実態と、ビジネスモデルの指摘に終始している。株価に直接感知する数値改ざんの指摘なんて
恐ろしいことはひとつとして行っていなかった。それだけ、証拠を残さないこの人は場慣れしてるって思ったね。
たしかに際どい表現も随所にはあったかもしれない。再度繰り返し君に忠告しておこう。この程度の書き込みサイト
でエセ知識を広げるのはやめたほうがいい。読んでいて非常に悪意を感じたね。俺はこの業界には全く縁のない者だか、
意見するならば、もう少し勉強することを勧めるよ。それとも意見されることが嫌な大○建○の社員なのか。
だとするならば、この程度書き込みサイトで書かれることに目くじらを立てるべきではないな。
社員が反論するほど滑稽なものはないぞ。

イヌ氏もあれだけ書いて反応が乏しい事に少々疲れたのだと思うね。読み手の知識、反論する人の知識が合っていない。
結果ばかりを求めるなら、もう少し行動したらどうか。ただ、露骨に「倒産」とか言いきる連中には警告しておくよ。
事実になればまさしくお笑いだけどね。

>>605も>>607も長文ウザイんだよクズが
>>1見てみろお前らスレ違いなんじゃボケ
それでも続けるなら二人ともトリップ付けてくれやＮＧにすっから

↑そうだ！そうだ！

うるせーぞ、小松支店のハゲ！

>>610

だいぶストレスがたまっているな

俺様が良いことを教えてやろう
人にハゲっていう人がハゲ!といってな
ハゲハゲ言うとハゲるんで注意が必要という
とても為になる おはなしでした。

大建のLMが優秀なのってどれ？

>>611
ＬＭって何？？

>>608
そいつらココの住人
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1227536668/l50

仕事か個人的なものかは知らんが、スレの内容を変えたいだけ

>>613
そういうお前もチンタラ嘘をかくな。ぼけっ！
しかし、添付アドレスのスレを読んだ。オモロー！
大西！久しぶりやの。

だから、そちらへ移動しろよカス

ここは住人専用スレだ

この前大東の新築現場を通りかかったんだが、やっぱり壁はベニヤだな。あれは
音漏れるって。どう？新築にすんでいる皆さんは。

>>615
そんなお前はカスの作った箱物に住むカスだ。カスカスカスカスカスカス！

>>617
おぃおぃｗ　自分から大東の人間だと白状してどうするｗｗｗ

新築に入居して約一週間…こんなとこに住むんじゃなかった
大東建託とかなくなってくれ

>>619

大東のどこが駄目かを広く知らしめることが君の任務だ。

また住んですぐにここに辿りつき愚痴る人が出た
どうして契約する前にここを訪れないかねぇ
ここに限らず大等スレ読めばわかるだろうにな

>>620
退去するときもめますよ。
きっと修繕費でもめますよ。すぐには解決しませんよ。

これが大刀の手口です。関東ルール無視の唯我独尊・大刀犬宅！

■2005年8月4日、東京都杉並区における『新しい歴史教科書』採択に抗議した「市民」や「市民団体」に関する報道

【朝日新聞】 傍聴しようと500人もの市民らが訪れた。
【毎日新聞】 扶桑社版教科書に反対する市民団体ら、約500人が傍聴券を求めて集まるなど、関心の高さがうかがわれた。
【読売新聞】 反対する市民団体や過激派・中核派関係者を含め約500人が集まった。
【産経新聞】 過激派の中核派が支援する「『つくる会』の教科書採択に反対する杉並親の会」や、
　　　　　　　　共産党と友好関係にある「杉並の教育を考えるみんなの会」のメンバーら反対派約六百人(警視庁調べ)が詰め掛け、
　　　　　　　　審議に圧力をかけた。

【朝日新聞】 市民
【毎日新聞】 市民団体
【読売新聞】 市民団体や過激派・中核派関係者
【産経新聞】 過激派の中核派が支援する「『つくる会』の教科書採択に反対する杉並親の会」
　　　　　　　　共産党と友好関係にある「杉並の教育を考えるみんなの会」

ttp://image.blog.livedoor.jp/asapykadan/imgs/4/0/4059c746.jpg

↑こりゃなんだ。鵜欲か？公民糖か？

たまに変なレスが入るよな。お前大盗から金貰って書いてるか？

質問です。
一週間前から大東のハイツへ引っ越ししました（木造1Kの1階）
24時間換気システムが付いているのですが、「ゴォーー」とかなり大きな音でうるさいです
浴室、脱衣所、居間と扉を三箇所閉めても聞こえます。
というか、24時間換気なので夜間など隣人に迷惑でないか心配です。

品番はマックス株式会社の「dk24bk-2n」でした
ネットで仕様等を確認しましたが何故かヤフオクしかヒットしません。

同じものをお使いの方、音のほうはどうですか？
もしかして自分のだけでしょうか、こんなにうるさいのは？

訂正
×　ネットで仕様等を確認しましたが
○　ネットで仕様等を確認しようとしましたが
です

>>625
心配しなくていいかと
大東は作りが素晴らしいんで、どの部屋から響いているのか分らないｗ

大東の家に４件くらい住んできたけど、なんで床がクッションフロアなの？
なんで木のフローリングにしないんだよ。すぐに傷つくし、家具配置したらくっきり跡ついちゃうし。
まじでなんで？やっぱダイワハウスの物件にしとけばよかったわ。
大東のいいとこは玄関備え付けの下駄箱が大きいことくらい。

>>628

かなり古い物件に住んでる？
うちは築８年だけどちゃんとしたフローリングだよ、
前に住んでたとこもフローリングだったし。
間取りによって違うのかな？

>>628
4件も住み回って何言ってんの？そんなにフローリングがいいなら契約する前に確認しなよ。
退去の時に、CFなら凹みくらいで請求されないがフローリング傷つけたら高いでぇ〜

サラリーマンですが、現在勤めている会社の借り上げマンションに住んでいます。

賃貸（借り上げ物件）は会社名義で借りる法人契約ですが、
これには社内規定というものが存在し、借りてはいけない企業リストもかかれています。

もちろん、大刀の名前はしっかり記載されています。
理由は退居の際、必ず現状回復費用でもめるからだそうです。
ほかに、エイ○ル、レオ派もリストに入っています。

会社の総務責任者が一度レオ派を借りて、原状回復費用でもめにもめてレオ派の担当を怒鳴りつけたら、
費用が半額になりました。大刀もほぼ同様で、清算終了まで半年かかりました。もう借りません。

>>631
君、業界板で保証人の話をしてる人だろｗ

>>631
つまり、あんたの会社はそれだけトラブルが多い会社だということですねわかりますｗ

会社がよっぽどケチか、むちゃくちゃな使い方してるだけじゃないの・・・。
俺ハウスクリーニング代だけ取られたけど後は返ってきたよ。

ゴネりゃ安くなるってんで毎回グチャグチャやる会社なんだろ。
うちの会社はケチだが請求されたものにはきちんと支払うぜ。
ただ、その８割を社員から徴収するんだがな…

>>632-635
法人契約をしたことが無い人達ってよく分かる。
だいたい、こんなレベルしか書けないのは、
ど素人か大刀管理の人間ぐらいだよな。

焼肉屋・パチンコ屋で働く奴は朝鮮人の奴隷

>>630
賃貸のフローリングは化粧ベニヤだ、大して高くねーしクッションフロワーより丈夫
ここは仕様、まともな床を組めないだけ

さて、明日は祝日なんで建築関係は休み　でも土曜は出勤なんで金、土で頑張るんだよなｗ

>>629
築４年のＲＣマンションです。
４年にしては室内の状態が良くなく、前住人がほとんど掃除してなさそうな形跡が部屋のあちこちに…。
特に風呂がひどかった。入居初日に風呂の清掃がまったくなってなくて、速攻苦情の電話いれたよ。
どんだけ前の人そうじしてなかったんだろうか…。ハウスクリーニング代とるんだからちゃんと清掃しろよったく。

>>630
確認する時間があればしたいけど、そんな時間はこちらにはまったく無いため無理。
与えられた物件の中から選ぶ。それが全部ＣＦだと絶望するわ。

大東でフローリングだと音が響きすぎて大変なことになると思うが。

>>640
木造メゾネットタイプの１階なら地獄だよ。
多分、２階の住人と喧嘩必至です。
RCでも造りの程度は分かるから住みたいとは思いません。

>>641
それ俺だｗ
幸い2階の住人が気を使ってくれてるみたいだけど、それでも足音響くね
今はもう慣れからいいけど、それよりとにかく雑な工事してるね
業者を安く買い叩くからそれなりの仕事しかしないんだろうけど

>>636
知ったかバカは恥ずかしいな

騒音スレに居るのって大東かレオパ住人だけだろ

上の階の騒音は凄いのに、横の部屋からは全然聞こえない
住んでるのは確かなんだが

>>644
で、おまえは何故このスレ在中なのかなｗ

クレームが多いのは、外装の綺麗さと、住んでからじゃないと判り難い中身の粗雑さのギャップだろうな。
鉄筋風の重鉄(でも家賃は鉄筋並み)だったり、テラスハウス風の上下2Fの木造アパート(家賃はテラスハウスの3/4の2世帯分)だったりと･･･。
さらにギャップに失望した住民を引越しさせて敷金・手数料ガッポリ。
まぁ情弱ビジネスというかなんと言うか、外見にだまされて構造の特徴を理解せずに契約する客が悪いと思ってるんだろうな。
･･･ただ、RC物件については他と大差ないかもとフォローしておく。

>>647
知ったか乙

RCで他と差がないってｗ　大東RCと他業者の鉄骨造と差がないなら分るけどな
外見も化粧パネルのデザインだけだろ、住居として機能評価の競合は常にレオパレス

大東のコストで一番はＴＶＣＭだろｗ

>>648
>外見も化粧パネルのデザインだけだろ
それでRC名乗ったらリアル詐欺ｗ

まぁ、壁が両方ともGL壁だったり、床スラブ厚が150mmだったり、CFだったり仕上げ材ケチったりしてたりすると、
左右と上下の3世帯の音は聞こえてくるだろうが、さすがに鉄骨並みってのは無いだろ。

これだけは言える
今の部屋出たら二度と大東の家は借りない

>>649
訂正

誤：左右と上下の3世帯の音
正：左右と上下の4世帯の音

大東のアパートって窓に格子状のパネル付いてるよね
入居して半年、始めて窓拭きしようと外してみたんだが、すると窓枠にあるゴム（グレーチングチャンネル？）
が所どころ食い込んでるし・・
実害はないがこんな所もいいかげんな作りしてるんだな

>>649
ＲＣというのは躯体が何かで決まるんだぞ
知ったかで見苦しいｗ　大塔でＧＬってｗｗｗ

ネットで検索しただけの知識は恥ずかしいぞ

>>653
壁はブロック？>>358
構造はラーメン構造だとして壁はなんだろ？ALCあたりか？

>>654
ＡＬＣでラーメンかｗ
ここのＲＣ物件で築10年以内なら風呂場の点検口から上を見ればアルミが見えるだろ
これは>654には説明できない話し

構造の話しをしても糞を正当化できないぞ

>>655
つまり床はデッキプレートって事？
鉄筋でデッキプレート。外装にALC？
ラーメン構造で界壁はブロック？

だとしたら柱を鉄筋にした鉄骨住宅みたいなもんだな

>>656
何時ものかと思ったらデッキプレートを知ってたのか

コストを考えて法的なギリを考えてみ、戸境いにブロックいるか？

最後は末端住居にようこそｗ　それが現実

>>657
俺は誰かと勘違いされていたのか；
道理で辺りが強い訳だｗ

いやしかし、界壁が石膏ボードとかそんな構造だったら、HPCやALCの重鉄で建築したほうが、
同じ居住性でより安くより耐震性があり、より間取りに自由度ある住居が出来るだろうに、
わざわざ鉄筋で作るって事はカタログスペックを豪華にして、大家と居住者から金をふんだくる為としか思えないな。
そんなRCがあるってのは勉強になったよ。

大東建託の中の人いる？

今度すんでるとこ取り壊しになっちゃうんで立ち退くんだけど
間に入ってる大東さんが「引っ越し費用全額持ちます」
って言ってくれてたのね
でも引越し先が決まったとたん
「今住んでる所の敷金をお返ししますので
転居先の敷金はそこから支払って下さい」だってさ
いやそれおれの金じゃん

そういうのって不動産業界で常識なのかい？

そんな話きいたことないな。
担当者呼んで話したほうがいいよ

>>659
＞「引っ越し費用全額持ちます」

＞ 「今住んでる所の敷金をお返ししますので
＞ 転居先の敷金はそこから支払って下さい」だってさ


引っ越し費用の話と敷金の話が混ざっててよくわからん。
敷金だって工事費用差し引かれるだろ。それは差し引かれないって話？
差し引かれたら次のとこの敷金なんて払えんよな。
敷金返すことで引っ越し費用はやっぱり払えないってことか？
君の相談は材料が乏しくて意味がわからんよ。詳しく説明希望。

>>661
どうもすみません
大東さんが負担してくれるといっていたのは
転居先での契約に必要な「契約金合計」と
引越し業者を使った場合の代金です
取り壊しなので敷金は全額返金でそれは最初に言われました

転居先が決まり「居座って交渉」が出来ない状態になってから
転居先の敷金はそっちもちで的な事を言われたので
それはおかしいだろと

>>662
書面にしなかったのは残念だけど、口頭でも出すと言って引越しを決めたなら有効
多分、営業所の人間だと思うんで本社に問い合わせみた方が良いと思う

敷金の全額返却は当然で、立ち退きの相場は家賃の半年〜1年分

>>663
ありがとうございます
本社のほうに問いただしてみます

現在の家賃が５万で
転居先の契約で３０万だから
敷金を大東さんが負担してくれればピッタリかな

俺も大東に取り壊されるんで追い出される、奇遇だね。
ていうか、全然引っ越し先決まって無くて、今求職中だし
日付は刻一刻と迫ってくるしと本当にパニックで涙も出ない。

>>665
そういった事情なら告知日から最長1年は猶予あるかと
ともかく大東に関しては些細な事でも書面にしてもらう方が吉

>>628
自分とこの新築アパートも床がクッションフロアで跡がつくし上の足音が
かなり響くわ。
普通レベルの話し声やイビキも漏れてくるし、どんだけ防音性ねーんだよ。
もっと真面目に造れや

ほんと大東の防音性は最悪。。もっと調べてから決めればよかった・・orz
しかしセキスイや東建だともっとマシなんですかね？

外観で判断したのがアフォだったってことだ
恋愛と同じだな　外見で判断すると失敗する
嗚呼・・

隣のガキの鳴き声が夜中でもモロに聞こえるし、上の階の住人が物を落としたら、自分の部屋の物が落ちたのかと勘違いするほど響いてくる。そんな建物です。でもあと半年で退去。もう少し。

>>670
上の奴が箸だか筆記具を落とした時の最初の落下音から跳ねた後の落下音までリアルに聞こえて欝になるわ
ましてガキが走り回ると、まるで太鼓の中に住んでるようで心底大東を選んだ自分が恨めしくなる・・・
おれも早く脱出したい

>>671
わかるｗ
うちは鉄骨のワンルームだけど
多分コンセントプラグだと思うが、夜中に落とされると部屋中響き渡る
目を覚ますレベルでリアルに聞こえる

>>667
あんたのところの部屋って、ペットOKの建物じゃないの？

でないと新築でクッションフロアってありえないんだが。

あ、新築でも洗面所だけはクッションフロアだが。

DKカードが届いたお

バブル崩壊後増えたものって
　B級チェーン店とこういうアパートとタワーマンションかな

　ほんとうは騒音もあるし法律で建設禁止でもいいくらいなんだけどね
　こういうのが建つから安くなる　　入居者がマンションから流れる
　マンションが建たない　　あっても安くならないと悪循環

　で騒音問題は拡大の一途　

>>665
追い出される立場の方が圧倒的に有利なんだぞ。
交渉次第では相当補償をもらえる。もちろん新しいところは向こうに探させて。

>>673
なにがありえないか知らんが、大東のクッションフロアでペットなんか飼ったらすぐに破れる

なかなか破れるもんじゃないよ。フローリングで傷ついて請求されるよりはマシ。
クッションフロアで特に傷も無かったからかもだけど、家具の凹みくらいだったから退去時の請求ははクリーニングだけだったよ。

>>678
フローリングの傷で請求なんて無いだろ
大東のクッションフロアなんて簡単に裂ける紙みたいなもんだぞ
しかも賃貸によくあるフローリングなら部分張替えになっても、クッションフロアは部屋全面だろうが

>>679
クッションフロアでも部分張替えできるよ
てゆうかしたし

>>679
＞ 大東のクッションフロアなんて簡単に裂ける紙みたいなもんだぞ

クッションフロアは別に大刀オリジナルじゃないだろ。てことは他でも同じ。
気持ちはわかるが叩くことだけが目的になると足元をすくわれるよ。

>>679
フローリング風のクッションフロアなんてホームセンターでも売ってるけれど
幅50センチ程度だよ。全面張替えなんてするわけ無いじゃん。
凹んだ所を引っぺがして貼るだけ。
フローリングの一部張替えより全然安く済むわ。
ちなみにフローリングは、ひどく傷つけたらもちろん請求されるわ。

ペットを飼った場合、マーキングの可能性があるからな。
フローリングにイヌやネコのニオイが染み付いてたら、消臭するのがかなり大変。

その点、クッションフロアなら簡単に貼替ができる。
クロスもな。

もちろん、クッションフロアを貼り替えても臭いが完全に消えるわけでないが、
手間かけて消臭するより（それでも完全には消えない）安いし楽だろ。

>>680-683
クッションフロアは製造メーカーによって差があるんだよ
業務用の1800ｍｍ幅のクッションフロアをどうやって部分的に張りかえるんだ？
一般的なベニヤフローリングは表面のコート層は補修ができ、張替えまでの傷なんて簡単につかねーよ

家具を引きずっただけで裂けるような物が床材として適当なわけないだろ

>>684
家具を引きずっただけで裂けるクッションフロアなら、
切りやすいわけだが尚更部分貼り替えが可能だと思うが。

↑
誤：切りやすいわけだが
正：切りやすいんだから

すまん

>>684
何言ってるんだおまえは
実際に見てみろよ合わせ目の隙間がはっきり見えるからさ
1800mmもないから

>>684
いや、そんなに真っ赤になって否定しなくても…
普通に部分貼り出来るよ。それを良しとするかだけの話。

普通にはさみで切って貼り合せればいいんじゃね？
筋入ってるんだしさ。
第一そんな事言ったら、トイレとか狭い所のクッションフロア貼る時どーすんだ？
180cmもトイレの幅ねーぞ。

>>684涙目・・

大東仕様のクローゼットは天吊り、しかもレールはプラスチック
プラスチック製レールは割れるよ
大してコストも違わないのにスチールに変えようとしない
壊したら住人に弁償させるつもりなんだろう
プラスチック製なのにアルミサッシとか
なんだかクッションフロアもそうだけど
どれもプロ仕様じゃないな

大盗たてもん管理の社員が書き子をいじめている。

実際建ててる大刀犬卓の工事部門に文句言おう
管理のやつらは管理するしか能の無い部門だから

最近涼しくなった。
真夜中になると2日に1回、天井がきしみだす。上の階のヤンキー夫婦がヨナヨナエッチしやがる。
もううるセエ。姉ちゃんがアンアン言いやがる。おかげで不眠症だ。

大刀なんとかしろ。ちなみに、姉ちゃんはデブで超キモい。眉毛がなくていつもうろうろしている。
歩くだけで天井が音するんだよ。　金返せ　大盗建託！！

説明受けるときにいったよな！くそ店員！「当社は防音、音は致しません」ってな。
このやろう！

>>692
業界板から出張してまで、、好きなんだな。

>>694
それなら大刀なんかに頼らないで、
ヤンキー夫婦に文句言いに行った方がよくね？
それともビビってんの？

>>694
防音じゃなくて豪音って言ったんじゃないか？

>>695

そういうお前も板から出張してるだろうが！
くどくど評論家ぶるな！　クソ餓鬼
>>694 さんが言いたい事はそんなことじゃねえだろが。大盗に騙されたって
言ってるんだよ。日本語の理解力がねえ奴はひっこんでろ！

お前みたいな奴が一番気に入らないんだよ。二度と書くなょ。

自演

>>697
俺は独り暮らしなんでこっちの住人。向こうを覗いてただけ。
気を悪くしたならすまんかったね。あんまりあつくならんでくれ。

あんた息臭ぇからよ。

>>695
大東社員お疲れ様です
大東たてもんの防音性能なさすぎは周知の事実です

６９９のにいちゃんは一人暮らしの銀バエだっぺ
うんこの周りをブンブン飛ぶハエ

コエダメくせえ　ウジウジするなっぺ

だから？

>>701
おまえら他でやれ

田で犯る。
田んぼでセークス！マビン最高！

課長イマイ

>>689
おまえの家は室内とトイレが同じクッションフロアが張ってあるのかｗ

合わせ目がはっきり見えたらまずいだろ、アルバイトが張ってるのかよ

マビンがバイトで貼ってるっぺよ。
課長イマイ

くるくるぱー

>>705
同じクッションフロアじゃん。
バカじゃね？そんなに悔しかったらお家に帰ればいいじゃん。

セークスの時
うるさくないっぺ！

よくハウスメンテナンスにくる業者の中に女性下着ドロの常習犯が
いると聞きましたが、本当ですか？
怖くなりました。名古屋市の某区です。

市原なんか、セ〜クスまでさせられるぞ！！

ハウスメンテナンスって何？ここで怖くなってるくらいなら警察に相談した方がいいよ。それとも単なる煽り？

ハウスメンテって何？
一軒家ならやるけど。

>>710
久しぶりに見たﾈｶﾏｗ

>>713
アパートなら新築だってハウスメンテなんてやらないよね。
不都合が出て、ハウスメーカーが修理ってのはあるけどさ。

>>712
草むしりとかに来る人だろな。
妙に如何わしい下請け使っているよ。

素性を問わない人が多いから、女性下着持って帰るかもしれないね。
家でハアハア、シコシコしてたりして（笑）

草むしりって事は、外だよね？
外から見えてる所に下着干すってどんだけバカなの？って事だ。

「独島」はOK「竹島」は不適切　MS「Xbox」の判断にネット騒然
http://www.j-cast.com/2007/12/06014245.html

在日朝鮮人、戦時徴用わずか２４５人
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/politicsit/367230/

竹島問題で韓国側の論拠崩す公文書発見
http://sankei.jp.msn.com/life/education/100223/edc1002230654001-n1.htm

テレビで大刀のCMをよく見るようになると、このスレもなぜか単発IDが増える。

オマイらは馬鹿か？？

大東がなｗ

築七年の二階建てに住んで約一年。
真上の階、隣の足音とかひどい･･･
かなり響く。
真上が退去して清掃業者？がきた時も足音がドンドン酷かった。
生活音響きすぎじゃない？

うん、まぁ騒音は何度も何度も擦り切れるほど語られ、
おなかいっぱいゲップが出ても更に語られてるほどのものだから
今さらどうにもならない。
もっと新しい話題はないのか・・・。

>>722
まあ、一杯飲め屋、同胞

我慢の限界だからここで言う。

広島県内の家族連れが６棟入った家。
大東建託の担当者が問題！
入居当初から、『お隣の旦那さんの仕事は〇〇です。収入は〇〇〜。』と個人情報を晒しまくり！

それだけじゃない。

アパートに虫が通気孔から入るのは既に有名な話だが、入居者に『虫やゴキブリが出るのは〜の隣が汚いから。真上の階の部屋が汚いからゴキブリ来る。』と説明。

蜂の巣ができても、特定一階住人の部屋が汚いから〜と真上の階に説明。

同じアパートの主婦にそんな嘘がばれたらどうなるか解ってて、入居者に嘘ついてるのか？！

入居者全棟で担当者が注意受けなきゃ解らないのか？
程度が低い担当者だよ。

そりゃ担当者の言い訳がひどいが、実際のとこ虫の苦情って難しくねえ？
大藤の建物に限るわけじゃないし、外から飛んでくるものだしなあ。
うちは普通に忌避剤とかやってる。建物にバリアはるわけにいかんしねｗ

>>725
程度が低いというか大東らしい対応なんじゃね

愛知だけど設備の故障を電話で言っても来ないし手紙にしても無視
最後は本社に苦情を入れてやっと来て「忘れてました」と言い切られたｗ

「棟」の使い方を間違ってると思う。

>>727
うちの場合相手が建物管理の奴なんだが、「忘れてました」「まだ大丈夫かと思いました」って平気で言うよな
忘れてましたはともかく、何が大丈夫なんだよｗｗｗｗ・・・('A`)ここはホント程度の低いDQN企業だよ

まあ大東のお客は住民じゃなく、“金持ったバカ”の見本みたいなオーナー連中だから仕方無いんだろうが

大東建託の客の地主はジジ・ババばっかりだから騙しやすいっぺよ！
イマイ課長。

で？

先日隣の騒音がうるさいと大刀さんに電話したら、担当が開口一番
「夜の営みですかねぇ」
だってよ。
仮にも社会人で管理会社に勤める身でありながら、そりゃないでしょうよ担当さん。
俺は隣からドンドンと音がすると説明しただろが

あのさー、創るにしてももう少しマシな例えを出しなよ。創ったんじゃないならその営業所の責任者に言いなって。
こんな頭の悪いアンチが書き込むと悲惨な現状を本当に訴えたい人までこんなアホと一緒にされちまうぜ。

そうだよな
騒音がうるさいとか、あれだよな
頭痛が痛いと同じレベル

で、いいか？

上に住んでいる人のいびきの振動や、携帯のアラームのバイブまで振動がわかる建物ですよ。おまけにワックスがけも下手くそで入居前の清掃を本当にしたのかどうかも微妙。プロパンガスの基本料金も大東価格というものがあるようで500円位高いです。

>>736
ワックスの中に髪の毛混入とか当たり前だもんな
携帯のアラームバイブほんと勘弁して欲しい

>>736
ｽﾏﾝ、いびきは俺かもしれんｗ

会津に住みたくなって物件探したら殆ど大東建託だったよ…
評判知りたいと調べたらこのｽﾚ見て愕然
どーしよ

同和書籍事件の政治団体、代表は元社会党副委員長

同和問題などに関する高額書籍の購入を強要したとする恐喝事件で、書籍販売会社社長、
李一雄容疑者（６３）＝恐喝容疑で逮捕＝らが名前を使っていた政治団体の代表は、
社会党副委員長を務めた和田静夫元衆院議員（８０）だったことが１９日、広島県警の調べで分かった。

県警は東京都武蔵野市にある和田元議員の自宅を家宅捜索、押収した資料などから関与を調べている。調べに対し、
和田元議員は政治団体の代表だったことは認めたが「活動内容については全く知らない」と関与を否定したという。

調べでは、李容疑者らは「全国同和人権促進会」（大阪市）や「政治経済新改革連合会」（埼玉県ふじみ野市）の名前で企業や団体に電話をかけ、
同和問題や北方領土に関する書籍を５万円前後で売っていた。被害額は約１８億円とみられている。２団体とも代表はこの元議員で、昨年１２月に解散している。

元議員は昭和４３年に社会党から参院議員に当選し３期務めた後、平成２年からは旧埼玉１区で衆院議員を１期務めた。５年には社会党副委員長だった。

ttp://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070219/jkn070219009.htm

>>739
大東以外にしたら？
このまま住んでも住んでから騒音がどうのと言うだろうし。
いくら何でも街の小さな不動産が扱ってる2kくらいのはあるだろ？

愛知県でセキ●イの物件(アパートの１階)に住んでた者だけど、
すぐ上に住んでたオジサンの足音やトイレの音はつつぬけだったよ。
あと、隣りの一戸建て家族の奥さんが毎朝早くから風呂掃除してたみたいで、
シャカシャカと床を擦る音や、洗面器を落とした時のカッポーン！っていう音、
それに、その奥さんの｢朝だよ、起きなさーいっ！｣と子供達を起こす声…
窓しめてても目覚まし時計なしでも起きられるくらい聞こえてた。

大東だからダメというより、アパートならどこも似たり寄ったりだろうし
ご近所の環境によるんじゃないかな？

ここ2週間ほど二階の住人の子供二人と奥様の足音が聞こえず快適ですが他人のことですが気になります。

>>742
大東のＲＣ物件だけど同じ用に聞こえる
以前住んでたＲＣ物件だと、隣りや下の階の排水音なんて聞こえなかったけどなぁ

大東を退去して１年、今では幸せに暮らしてます

以上

>>739
なぜ会津なんぞ？
会津は余所者にはキツイよ。
まぁ会津の三泣きつうくらいだから、慣れると良い所だろうが
慣れたら慣れたで、プライバシー何それ？になる…
家賃安いんだから戸建に住んじゃうって選択肢もあるよ。

俺の家なんか、
陰毛でトイレが詰まるもんね〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
ひゃっほう〜〜〜〜〜！！
ちみちみ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

↑全国の皆様、ごめんなさい・・

おっぱい！！

>>742
それは物件古いと思うよ。積水の今の物件は結構よくなっている。
どこのメーカーでも進歩があって当然だよね。

でも、進歩がないどころか、ますます悪逆になっているのが大◎建託なんだよ。
デザインはさておき、ドンドン構造を単純化している。薄くなってる。
住む人のことを考えないのが大◎建託だよ。

大◎建託の社員は大◎の物件に住んでいないもんな。

最近上の階がめちゃ五月蝿い。
こないだなんか夕方5時から夜中の2時までず〜〜っと
「トタトタ」という足音が鳴り続けた。
幼稚園位の子供がいるらしいが、もう無理
、来月出ます。
退去の手続きを済ました数日後、管理部(?)から連絡が。
理由を聞かれ、ありのまま伝えたら、「もっと早くご相談いただけたら」
だとぉ？
ふざけるな？
因みに新築から入居で6年目。

>>750
前に住んでたアパートの隣に社員がいましたよ。
上階の騒音の話をしたら「自分はテナント営業なので」とケンモホロロ。

>>751
出る時に理由を聞くのはアンケートみたいなもの。
別に心配して聞いたわけじゃないよ。俺も聞かれたし。
相談しても変わらなかったろうけど、相談しなくちゃ管理部の人間だってわからないだろう。
相談しないで文句言ってちゃダメだ。「最近」うるさくなったわけだし。

>>750
積水がいい？
大東よりはマシだけど、軽量鉄骨なんてどこも一緒。
住んでる住民の質で全然違うよ。

>>753
知り合いにダイワに住んでいるのがいるが、素人目にも作りが違うぞ。
大東みたいに1年目からあちこちね隙間も広がらないし。
大東は、建設関係でも何でも無い会社の先輩が、
知り合いのバイトで大東の物件のキッチンを取り付けたという話を
俺が住みだしてから聞いた。
しかも俺が住んでいる物件…。
実話だから始末が悪いわ。

>>753

大東は2×4がメインだろ。それに、RCでもうるさいのが大東です。

ま、何だかんだ言っても素人なわけだからな。

ねぇねぇＲＣってなに？どういう意味？
ＲＣマンションとかいうのに今住んでるんだけど、やたらベランダに奥行きありすぎて、昼間部屋に日が差さない
部屋の中が暗くて最悪なんだけど。デザイン考えた奴バカじゃねーの？

>>757
鉄筋コンクリート
それにうなぎの寝床状のマンションなんてワンルームマンションにありがち。
第一下見の時に分かるじゃん。
バカじゃないの？

>>758
下見してる時間なかったんだよ。ちくしょう。目の前雑木林で太陽遮られるしよ。さっさと引越ししたいわ。

下見さえすれば以降は防げるね

ドタドタうるせーよ！

>>754

ダイワ　→　積水　と移り住んだけど、（どちらも軽量）
静かさでは積水が上だった。
ダイワのほうはかすかに人の話し声が聞こえたし、なぜか隣のチャイムの
音が響いてこっちのチャイムと勘違いする事があった。

ただ積水も隣室がモノをフローリングに落とす音が聞こえたり、ひとつ部屋を
おいてあるのにドタッという音が聞こえたり
たぶん糸電話のようなメカニズム？鉄骨が共鳴して聞こえるんじゃないかなぁ

軽量はどこもだめだけどしいて言えば積水が一番マシ

俺の家には、サソリがでるぞ！！

>>762
積水に３回住んだけれど、住人しだいだよ。

水まわりの修理で交換に来てくれたんだけど、
「こんなに10年で痛むはずが無い、あんたがなんかやったんでしょ」って言われた。
なんでそんなこと言われないとならないの?
大東はクソ、もう2度と使わん。

俺の隣には渡辺陽一がすんでるぞぉ・・

>>765
10年も住んでてよく言うわ。君も一生借家だろうな。

>>767
上京して大学入学時からずっとだと10年でも２9才じゃね？
40才から10年とか書いてないしさ。

建ってから10年経過しただけで
765が10年住んでるとは限らないのでは？

>>767
7年の物件に越したんで3年かな。
一生借家な可能性は無くはないけど大東には2度と入らない

俺の家は
マツコデラックスが上に居る
音がすごい。。

俺ん家の隣はマビンが住んでる。
ひゃっほ〜！！

クローゼットの壁の方からウンコの流れる音が聞こえる
このアパートは大東クオリティ
23時過ぎてから歌いだす隣の中年といい
ひどいところに来たもんだｗ

流した水の音でもオシッコの音でもなくウンコが流れる音かよ‥
どんな音だ？ぐちょぐちょとか音がするの？象でも住んでるのか？

彼氏が大東物件住みでした

別れます　ありがとうございました

俺の下にはチェ・ホンマンがいる・・

やっぱり余裕で隣がうんこしている時の音聞こえるの？

3年住んでいて聞こえるもの（鉄骨）
・隣のいびき
・隣の歌声
・階下のドアの開け閉め
・階下の喋り声
・階上の歩く音
・洗濯機の回る音（ケータイのマナー音のように聞こえる）

トイレの流す音じゃなくて、クローゼット向こうの部屋でうんこしてる音だな。

う〜ん、う〜ん
ぷりぷり、ぶりぶり、びりびり
ふ〜う
ざ〜っ


こんな感じ？

大東建託の建物に住み始めたけど住民がみんな静かにすごそうと
してくれてるおかげでしずかだ
でも時々故意じゃないっぽい音だとくしゃみまで聞こえるので
気を使わない住民だらけだときつそう

宅地開発業者、虚偽申請で生産緑地指定を解除

東証１部上場の不動産会社「東建コーポレーション」（本社・名古屋市中区）の社員が、
奈良県天理市内の生産緑地を宅地開発するため、「所有者が病気で農業を続けられない」
とする申請書を、偽造した診断書を添付して市に提出し、指定を解除させていたことがわかった。

同社の内部調査で不正が発覚した。生産緑地は都市部に農地を残すことを目的に市町村が指定し、
宅地開発や売買はできない。同社からの報告を受けた市は、公正証書原本不実記載容疑などで
県警に被害届を出した。

市などによると、同社天理支店の社員が昨年９月、同緑地に指定されている
田（約１０００平方メートル）を所有する５０歳代の男性の代理人となり、
「腰痛で農作業ができない」と指定解除を申請。その際、実在する病院の勤務医名で
「腰痛」と記された診断書を添付した。

市は今年１月、指定を解除したが、同社から「診断書は偽造だった」と報告があり、
市の調査の結果、医師の名が勝手に使われていたことが判明。７月に指定解除を取り消し、
８月末、県警に被害届を提出した。

所有者の男性によると、同社の営業マンが男性宅を訪れ、
「マンションを建てて土地を有効活用しませんか。生産緑地は解除できます」と持ちかけたという。

男性は手続きをすべて任せていたといい、「不正をしてまで解除したとは知らなかった」
と話している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101028-00000648-yom-soci

さっきマツコデラックスが来た・・

さっきウンコデラックスが来た・・

>>722
下からのドタドタ音も相当だぞ！市営の方がマシだわ。

気になってチェックしてる物件が、ことごとく大東の物権だということが判明…orz
新築でRCの物件でも、やっぱ騒音とか作りが酷かったりするんでしょうか

やたらに新築にこだわる奴いるけれど、新築ってそんなにいいか？
大東じゃなく、新築入居したけれど、結構不都合出てくるよ。
ドアが開きにくくなったり、逆に閉めても少し開いたり。
木の乾燥の問題だけどさ。
あと一番笑ったのが、台所の吊り戸棚がズリズリ落ちてきたｗ
誰かが入居して２〜３年経った物件の方が建物落ち着いてｲｲﾖ。
今は掃除やリフォームしたりして内装きれいな物件多いしさ。
とくにＲＣの新築って結露出たりするよ。

大東にすんでないのに>>787はなぜこのスレにいるのか

俺んちの隣には広末涼子夫妻が引っ越してきたぞ！

姉が先日ここの物件に引っ越したんで行ってきたんだけど
上と両隣りからの騒音には驚いたよ・・・
上と両隣りの人がどの辺にいるのかわかるって凄いと思ったｗ

何で大東に住もうとしたの？

住んでる人は

理由を教えてください

>>791
見た目がきれいで、新築物件が多い。
あと風呂場に乾燥機能がついていたり、一見機能が充実しているように見えるからじゃね？

レオパレスより良いのかなーと思って入居したら大して変わり無かったでござる・・・

隣のあへおまんこ男凄いぞぐちゅグチｮいってるの○聞こえ。朝彼女にあって思わず勃木した

古めの大京管理のマンションに住んでるけど
管理いいし、静か、コンクリガッチカチだしな。
ただ、昔のオール電化なので料理がしにくい。

大京マンションに住んでしまうと
静音性では大東やレオにはぜってー住めねぇ・・・

作りなら東建の方が上、
重量鉄骨だっぺよ！
マビンといっぱいセ〜クス出来るっぺ！！

俺はウォシュレットと角部屋があればそれでいい

最上階、ＲＣ、角部屋ならなんとかなると、大塔に住む前は思ってたなあ

>>798
同じく

>>798
俺もまったく同じ
３階の角部屋だが、俺の部屋から一番離れているはずの
玄関の自動ドアの音も余裕で聞こえるし、
外階段を歩く音、隣の住人の歩く音、携帯のバイブ音、すべて丸聞こえ。

マビンとのアナルセ〜クスは、そんなにうるさくないっぺよ！！

関係ない書き込みでもおもしろきゃ別にいいんだが、
普通におもしろくないからどうにもならないんだよな。

しかし下がウルセェ！何か対処方ないもんかね、、、いい方法あったら教えて。ちなみに引っ越す金は無いからね！

直接言いにいって話し合いする。
大盗は文書を配るだけだからね。
直接言いに行けないならあきらめる。

その住人の玄関前に巻きウンコだな・・

ここって会話はどのくらい聞こえるもんですか？
振動音やドア開け閉め、流水排水音はものすごく聞こえるけど会話とか掃除機の音とか全然聞こえない。
自分がどの程度まで音出していいのか分からず不安。

掃除機とか深夜にキッチンでどのくらい水を流していいかとかわからない。

入りたての頃、隣の兄ちゃんが兎に角どんどんうるさくて家じゅうが揺れたり
友達連れてきたときのバカでかい会話は聞こえたんだけど
それ以来ぱったり音がしなくなった。

ちなみに新築で、木造2*4工法の6戸アパートで一階より二階が広い赤茶色のタイプです。

セ〜クス音にはセ〜クスで対抗だっぺな・・

>>806
電話の会話ぐらいで聞こえる
内容までは聞こえないが壁に耳をあてれば理解可能なぐらい

振り込めサギを電話でやれば通報されるレベル。

どうもです。
5年以内、都市ガス、遮音性断熱性それなりってないかなー。
今んとこは都心まで出るのも金かかるし・・・
他の賃貸に比べて初期投資も高いしガスパルで木造スカスカじゃ、家賃抑えた意味ねぇ
始めてだから仕方ないとも割り切れない。

ネットで調べても大東ばっか出てくるんだよな！

大東建託・千葉南支店万歳！！！
課長・イマイ。

>>808てことは防犯性能はトップクラスｗ
>>809文句言うためだけに大盗に入居するのか？バカじゃね？おまえ。

馬鹿じゃねぇ？
入ってから気づくんだよ
他の不動産検討隙もないほどネット検索賃貸には大東が入り込んでるだろ。
始めてではわかんねぇんだよ。
そもそも賃貸なんて興味もないから広告で聞いたことあるくらいしかないし地元の不動産はやくざかもしれないしな。
今日も朝礼乙笑

下の女が戸を閉める音がうるせー
男が来てるときは3倍うるせー。

今まで我慢していたが、うるさすぎるんで攻撃をしようかと
先日から普通にドタドタ歩くことにした。
下からしたら、俺の足音マジうるせーだろーなｗ
まあ、お互い様でしょ。
ところで下の音がこんなにうるせーのはﾚｵﾊﾟ以下だと思うが、どうよ。

>>812
＞ 始めてではわかんねぇんだよ。

じゃぁ、自分のせいじゃねぇか。どこまで甘ったれてんだ、このゆとりが。
後からグダグダ言うなら、その物件が犬託かどうかぐらい調べろや。

後からグダグダ言うなら、その物件が犬託かどうかぐらい調べろや。

猿かお前は？
急いで探してんのに建託の噂まで詳細に調べてら劣化アホ。
あやしげな地元の不動産排除するだけであとは大東が残るんだよ。
大東ってわかって契約してんだよ国語のできねーやっちゃな
今日も朝礼乙かれー。
全ての不動産屋の評判なんかいちいち調べてる暇ねーんダよ

知らないで入居して被害に遭ったなら同情も出来るが、
知っててわざわざ入って被害に遭ったなら自己責任てトコかな。
俺は前者なんでみんな同情してくれ。

仕事上、朝起きるの４時なんだけど
身支度する音がうるさいんだろうなぁ
ゴメンネ101号さん

>>816
大東は出て行く時に高いとは聞いてたんだけど、
壁がこんなに薄い&音漏れは後で知ったなぁ
実際住んでると周りに気を使って肩身が狭い

千葉南支店万歳！！
係長・オオツボ。

>>817
ﾅｶｰﾏ！
すげぇ〜静かに仕度してるけど、
うちの周りは朝からみんな電気がついてるわ
あはっｗ

【尖閣ビデオ】恵俊彰 「（日本側が）殴らせるようなことをしたってことはないわけですか」★2
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1288935653/

※一番効果があるのは、放送局にクレームの電話を入れるよりも、恵俊彰に関連した企業への「抗議」ではなく「問い合わせ」です。

他人のセ〜クス音を
ただで聞けるから
いいっぺよ！！

>>816
お前自分が入る物件の会社も知らずに契約してんの？
頭おかしんじゃんねｗ？

現在の事務所の建替期間中の仮の事務所として借りようと考えているのですが、
仕事上ネット回線がどうしても必要なのでどうしようか考えています。
マンションタイプのクォータリー賃貸はネット回線等はどうなっているのでしょうか？
主な設備に掲載されていないという事は自分で契約しないとならないという事でしょうか？

隣人のセ〜クスで
オナニ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！
ひゃっほう〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

おもろい

今レオパレスに住んでるんだけど､上階や隣部屋の騒音が酷いんで
どこかいいアパートないもんか探してるけど､スレ見てると大東建託は無謀そうだね･･･

>>826
大東はレオパと変わらんレベルだぞ。止めておけ

>>826
大東建託の室内の壁の厚さ、たった５mm（軽カル板）

>>827
了解

>>828
!?それじゃ嫌だわ･･･

こんなの見つけた。
http://daitou.best-contents.com/

ちなみに木造アパート2F　1LDK住まいです。
契約後に大刀が騒音問題ひどいとネット上でわかり、
ビクビクして住み始めてもうすぐ一ヶ月の感想

話し声：聞こえたことがない。
TVの音：ボリューム次第？たぶんとなりが壁に隣接してTV置いてるせいか良く聞こえる。
　　　　　　（最近薄型が多い成果、TV正面より後ろのほうが大きく聞こえる気がする）
ドアバン等の衝撃音（固体音？）：よく聞こえます。

一軒屋にしか住んだことない人にはきついかもしれません。
壁共有している家に昔から住んでいる人は「まぁこんなもんか」って思うかも。
あとは物件自身によりけり。

ここ見る人の参考なれば。

>>831
単に話しをしてないだけじゃね

daitou.bestってぉぃｗ

大東の評判をまとめたサイトがいくつかあるけどどうも胡散臭い。
社員が作っている気がするね。

だいたい、大東建託だけそういうサイトがあるの変だよ。
「大東　評判」で検索すると悪評がたくさん出てしまうので、それを隠そうとして
作っていると思う。

>>831
これは正しいね。
ただしうちは鉄骨だけど。

大東はお風呂の排気口から声が丸聞こえだったね。

大東の２×４住宅は、
バルサ板でパネルを作ってるらしい・・

レオパと基本作り同じだろう？
レオパの建築中を見た事あるけれど、ドリフの劇に使うアパーとみたいだった。
壁マジ薄っくって笑ったよ。

大東の二階の角部屋に住んでます。
隣は階段の向こうなので隣の音は聞こえません。
しかし、下に住んでる女のドアバタ音がマジうるさいです。
最初は嫌がらせと思ったくらい・・・しかし、ここを読んで感じたことは
皆さん言うように大東は選んではいけない物件だったという事です。
　チキショー！　外見にまんまと騙されてしまった！

ところで、二階の住民が一階の住民に騒音面で気を遣っているという話はよくあるが、
特に大東では、一階の住民も二階の住民のために気を遣うべきである。
まさか一階の住民のドアバタ音に悩まされるとは思ってもみなかった！
これってあり得ないよね。
ちなみに、飛びはねるような事をされると一瞬「地震？！」と思うぐらい焦りますゎ。

1階の住民だが、2階のアマの歩くドシドシ音がうるさくてかなわん
そりゃ動きまわるのはしゃあないけど、夜中の12時にドカドカ歩きまわる（しかも1LDK）理由がさっぱりわからん
いい年こいてDDRやってたら管理会社に文句言うたるｗ

DDR？

>>839
もし本当にＤＤＲなんてやってたら、地震と間違って非難するレベルになるかと
斜め上や2軒隣の可能性もあるんで、文句言うなら慎重に

だから会社儲かるんだっぺよ！

いい部屋ネットのホームページを見ると面白い事が書いてある。
いいとこだけ抜粋したから、皆の衆は後で検索しておいてくれ。
ホームページのアドレスはこちら　⇒　http://www.eheya.net/useful/faq/002.html
( T＝T )矛盾に満ちた「いい部屋ネットのＱ＆Ａ」

Ｑ・近隣の騒音が気になる場合、どうしたらよいのですか？　に対し、答えＡは、
　　Ａ・当事者と思われる人にうまく話してみる。

　　　　■しかし、書き子の本音・・（ＴＴ）話せないから困っているのに、コレって卑怯じゃん！

　　Ａ・大家さん・不動産会社に間に入ってもらえるようにお願いしてみる。

　　　　■しかし、書きこの本音・・（ＴＴ）大盗の契約って大家の手を一切煩わせることがないのでは？大家が大変じゃん！
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　それに、大盗建物管理は馬鹿揃いで相手にしてくれないし、よく凄まれるって聞いたぞ。

　　Ａ・「気にしすぎ」の可能性を考える。

　　　　■しかし、書き子の本音・・（ＴＴ）壁と天井、床が薄すぎるんだよ。ぺらんぺらん！気にしない訳にはイカンぞなもし。

　　Ａ・引っ越す。もともと音漏れしやすい建物の場合は退室することが最善の策の場合もあります。
　
　　　　■しかし、書き子の本音・・（´∀｀）おいおい、大盗が自社の建物の欠陥を認めちゃったよ〜！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 退室が最善の策って、まさに詐欺じゃん！金返せー！

・・（´∀｀）笑うしかない！！キャーハハハハハ！

今日は下の癌女がいない。
　　チョー快適です　
このまま ずーっと帰ってくるな！　

上の糞女マジキチうるせ。死んじゃいなよ、you！

ん？
マビンの事か？

バイト先のおばちゃんが同じアパートに昔住んでたらしく
退去時に２０万請求されて泣きながら払ったと聞かされた
うわぁ大東…６年も住んでる俺はもう手遅れなのか

>>847
年数たてば経年劣化で多少は免除されるんじゃないの？
あきらかに使い方が悪い場合を除けば

大東って改装や工事の案内なんて一切無いんだな
日曜の朝7時からは止めてくれよ・・・

うちの大東には隔週ぐらいのペースで駐車場の植え込みあたりの草むしりや掃除をしているおばちゃんに出くわす
「おかえりなさい」と言われたとき
なんて返したらいいかわからなかった

>>850
とりあえず、そんなことまで文句を言うのは、大盗がどうというより各個人の人間性の問題だと思うのでやめようぜ。
おばちゃんは素直な気持ちで「おかえりなさい」と言ってるんだよ。息子を思う母親のように・・・

>>849
隣が引っ越したその週末のことだった
朝の８時から爆音で洋楽かけて作業しててフイタ　しかも窓全開
日曜だったし近くの小学校で運動会でもしてんのかと思ったが
まさか業者のＢＧＭだったとは…大東に電話しても休みだし
あんまりなんで言いに行ったら作業員モロＤＱＮだし

>>851
バカモン！そう言う様に教育されているんだよ。
おばちゃんの背中にはスイッチがあります。オンすると・・
オカエリマサイ。ゴシュジンサマ。　って言うように出来てるのよ。

ＢＹ　大盗殺陣物管理社員

>>847
それぐらい請求しないと建物管理の社員給与がいい理由付けにならんでしょ。

管理の給料がいい…？求人広告、犬宅営業のと見間違ってないか？
俺の工事のがよっぽど楽だし給料いいぜ。しょうもないクレームとか無いしな。

大東建託がレオパと並ぶクオリティだとは…

578 名前：774号室の住人さん 投稿日：2010/11/09(火) 21:18:34 ID:nl2De64h
１m３ぴったり使用で1500円
基本料が1900円

税込みで3570円

大東建託物件。あれ？高い、よね？
>>575さんと同じかな

契約後に料金表。
まさかのプロパンガスなのに都市ガスコンロが
着いていて工事により使用開始が遅れるなんて事もあった。
高い上にこれってなんなんだろう、、、

587 名前：774号室の住人さん 投稿日：2010/11/10(水) 00:48:56 ID:9P7j/frZ
すみません。間違えました。

〜1.9m^3　1750円
〜2.9m^3　2240円
〜4.9m^3　2760円
〜5.9m^3　3050円
6.0〜15.0　490円/m^3
15.1〜40　380円/m^3
40.1〜　　 320円/m^3

※　6.0以上の使用の場合
0.1〜5.0　の部分520円/m^3
5.1〜5.9　　　〃 320円/m^3

です。

ガスパル氏ね

600 名前：774号室の住人さん 投稿日：2010/11/11(木) 23:40:37 ID:MyWDmhTC
>>578
>>587

普通は↓みたいに0.1m＾3刻みだろう。2.0m＾3刻みとか無茶苦茶だな。
http://nagamochi.info/src/up43038.jpg

>>823
クォータリーのサイトに電話回線は自分で何とかしる
ということが書かれているからご自身で申し込んでという
ことになると思う。ただ、工事の仕方によっては管理会社(大東)
の許可が必要だから、申し込みの際は大東とNTTで工事前に
ちゃんと打ち合わせをしろと言っておいた方が良いよ。
俺はNTTが管理会社と事前の打ち合わせをしていなかったので
管理会社が工事当日にNGを出して(いやがらせをされたということ)
工事が一週間後にずれこんだ。

大東建託の元社員が告発「雨漏り水漏れ苦情」続出で過労死寸前に
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

営業マンを死に追い詰めた大東建託　１５時間労働の果てに「３６０万円払え」の非情
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

会長報酬2.6億円の大東建託　社員は労災で自殺も「ノーコメント」の非常識
http://www.mynewsjapan.com/reports/1280

子会社のガスパルの悪徳さは異常

>>860
マージン貰ってるんだろうね。
じゃなければアパート建てるときにガス工事費持って貰ってるとかさ。

ウンコ盛り盛り〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

>>861
ガスパルは大東の子会社
大東に住めばガス料金という名で更に徴収されるシステム

>>863
ガスパルは高いぞ。転居したほうがエエ！

近畿地方で大東物件に住んでるけど、
ガス代の請求書は地元の業者から届いてるよ？

ガスパル
0.1M^3で3300円　笑
風呂の保温もとてつもなく悪いから4時間もほっとけばぬるま湯になる。
コンロも未設置。
新築+家賃につられると痛い目見る。

>>866
風呂の保温は、風呂バンス買う方が安いよ。
レンジで温める湯たんぽもどきの保温機はダメだけどさ。

大東プロパンの高さは異常
自動じゃない普通の風呂だと
お湯42℃設定→お湯はりで止めるのを忘れて出しっ放し→請求見てドシェー
家族持ちは大変だろうなと同情した

お湯はりしてたら止めるのを忘れぬように。

>>865
ttp://www.gas-pal.com/effort/index.html
業務停止をくらった前後物件なんじゃね？

しかしガスパルで検索するとｗ
他のキーワード: ガスパル 営業停止 　ガスパル 料金 　ガスパル 高い ガ　スパル 大東建託 　ガスパル 料金表

www

>>868
そんなとこさっさと出なよｗ
今はどこも自動給油ついてるんじゃない？
俺の住んでる新築ですらついてるんだから。

その新築はガソリン入れ放題なのか？

>>872
今は追い焚き付きのアパートに住んでるよ
3年前のお話。

大盗に住み替えたなら大盗ファンじゃないか。おぉースゴっ

>>872
すげーな
GSいらねぇ〜じゃんｗ

>>873
ガソリン入れ放題の新築アパート、うらやましすぎ（笑）
>>872の彼は「給湯」を「きゅうゆ」だと思ってるんだねｗ

大東建託のおかげで一つお利口になった>>872だったのです・・・

そういうおまえらも油＝ガソリンなのはどうかとｗ

大東に住むとガソリン使い放題と聞いて来ました
明日引っ越す

>>879
そっか、ディーゼル車に軽油かもしれんし寒くなるから灯油かもしれん。
まぁ、いずれにしても入れ放題でうらやましわけだが。

ハイオク満タンでおながいしまつ。

よーしパパ会社の4トン車にに灯油入れちゃうぞ＾＾

相変わらず本題から外れると元気だなｗ

>>872の超人来っぷりにかな〜り嫉妬ｗ

>>884
久々のネタ投下だからな
このスレはこんなんで十分

車に乗らないオレは、給油じゃなくて給与がいいな

>>887

空室の多いアパートを入居率良く見させるためサクラとして入居すれば
住んでるだけで給与もらえたりしてね（笑）

新築の物件を8年ほど住んでいたが、こないだ退去した。
ここを見ていたので、幾ら取られるか心配していたが、4万少しだった。
普通に生活していたが、担当の人から「綺麗に使っていましたね」と言われた。
「20万取られた」とか言われた人って、どんな使い方をしていたんだろうか…。

>>889
俺も来月退去なんで参考までに聞きたいんだが・・
その「４万少し」って「敷金の中から」って解釈でおｋ？
敷金で足りず「追加で」ってこと？

前者だよなぁ・・ｊｋ

>>890
敷金からです。
大体10万少し帰ってくる予定です。

付け加えると、

立会いは15分程度。
退去費用はクリーニング代+鍵交換+壁紙1箇所の合計額。
立会いまでに、
掃除は引越し後、荷物がカラになってから一日かけてやった。
壁紙等のヨゴレは、「柑橘系洗剤」で拭いたら大体取れた。
画鋲穴は修正液で埋めた。
取りきれなかった風呂場や洗面所の水垢は、何も言われなかった。
床はオーナー負担らしい。

>>891
詳細ありがとう。助かります。

>>889
大体、喫煙とか何だとか、自分で汚くしといて文句言ってるのが大半じゃないのかなぁ。
俺は5年くらいだったが、クリーニング代と畳6枚と壁少しだった。網戸は破ってたが「自分が張りますから」で無償。
壁は家具がこすれて破けてたんでこちらが了承。それよりあちけち黒くすすけてて
洗剤でやっても落ちずに覚悟してたんだが、「あぁこれはしょうがないんで別にいいですよ」と言われたぞ。
「あれ？普通に住んでての汚れはとらないんだな」と逆に感心したよ。管理の人間によるんかな。

>>891
なんで鍵交換の金払うの？

大東の物件に１〜２年の間隔で引越ししてるんだけど、ここの退去時のハウスクリーニングってどこか地域の業者にたのんでるの？
今回住んでる家、風呂がメチャクチャ汚くって大東に即効連絡して掃除してもらったんだけど、なんか気持ち悪い。
給湯器のパネルに前の住人の陰毛とか水垢と一緒に挟まってたりするし…。やっぱ新築物件のがええわ。

>>889
8年も住んでたら経年劣化で処理されたんじゃないか

でも、大東に8年か・・・　

ラジオのアンテナ線固定するための場所を試しすぎて
壁紙の一部に何か所も穴あいてるところあるんだけど
これって交換料とられるのかな
一平米単位だよね？

壁紙の張替えは平米単位じゃなくて面単位。
これはガイドラインでも容認されてるからあきらめろ。

>>897
同じクロスが無い場合、天井を除き全貼り替えです

１Ｋ10畳ぐらいの部屋でハウスクリーニング24500
かぎ交換12000
修繕費3000
を請求されたのだがどう思う？
これは拒否すべきだった？

>>900
俺が住んでた地区は契約時に受け取ったカギを全部返せばカギ交換費は無料だった
が、居住1年半2LDKで畳表替え、フスマ全貼り替えで10万近く取られた
タバコも吸わないし、畳も青々してるのに規約ですからの一点張り
地区とか担当にもよるんだろうけど、二度とココの物件には住まないよ

>>900
妥当な線だと思うよ。

>>901
大盗アパートに住まないのは同意だけど、その金額なら妥当では？
俺もそうだが退去の時はそうなると入居の時に了解してるわけだし。
鍵は地区というより種類によってでは？