公団・公営住宅で一人暮らし 5

どぞ。

２
公団一筋

>>1は氏ねゴミ屑



単身者は入居できない場合も少なくないようですが、
家賃はお手頃、環境も恵まれてることが多い公団・公営住宅。
一人暮らしの方、語り合いましょう。

前スレ

公団・公営住宅で一人暮らし 4
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1143285606/


過去スレ

公団・公営住宅で一人暮らし 3
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1132368289/
公団・公営住宅で一人暮らし 2
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1113991214/
公団・公営住宅で一人暮らし
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093264342/
(にくちゃんねる)
ttp://makimo.to/2ch/life7_homealone/1093/1093264342.html

>>1は氏ねゴミ屑


関連サイト

公共賃貸住宅インフォメーション
ttp://www.kokyo-chintai.jp/

UR 都市再生機構(旧公団)
ttp://www.ur-net.go.jp/

財団法人雇用振興協会(雇用促進住宅)
ttp://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html

東京都住宅供給公社　関連リンク
ttp://www.to-kousya.or.jp/link.htm

全国の公社リスト
ttp://eb.st46.arena.ne.jp/zenjyuren/link/list.htm

>>1は氏ねゴミ屑


関連板

賃貸不動産＠2ch
http://money4.2ch.net/estate/


大雑把な違い

公団：UR(都市再生機構)が管理している。
　　　入居時に必要なのは月額家賃の3ヶ月分のみ。
　　　その他(礼金・手数料・更新料)は不要。
　　　収入の下限制限がある。
公営：都営、府営、県営、市営の住宅。
　　　一定基準以下の所得であること(下限上限の制限あり)。
公社：都道府県住宅供給公社が作った住宅

とりあえず、公団≠公営。

UR物件の一人暮らし(単身入居)の可否はここから検索
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html

>>1
かわいそう。

去年無収入だった人は公団入れない？
今年は働いてて収入もクリアしてるんだけど。。。

>>7
・勤務先に所得予定の証明書を書いてもらう。
・家賃１００倍の貯蓄証明を銀行などに発行してもらう。
・家賃１年以上の先払いをする。

いづれかで入居可能。

俺も同じ状況だったけど、先払いで入居した。
URはホントに入居しやすい。

レスありがとう。２番と３番は無理だわｗ
１番になると思うけど所得「予定」の証明書っていうものが存在するんだねー。
証明書発行した次の日に会社辞めたらどうなるんだろｗ

【金がない】　公営で一人暮らし　【賃貸裏技】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1152568813/l50

公営単身の人、公営単身希望者はこっちへどぞ

>>9
＞証明書発行した次の日に会社辞めたらどうなるんだろｗ

別にどうにもならない。もらったもの勝ち。
一旦入居条件をクリアしてしまえば、家賃滞納を続けたりしない限り安泰。

>>1
何で公団と公営を一緒にするんだよ！

公営ｽﾚがあるんだから、「公団・公社ｽﾚ」にすべきだろ。

ﾊﾞｶ 氏ね

最上階は昼間の熱が篭って暑い。
ｴｱｺﾝは必需。

>>12
てめーでスレたてな。次から

築40年以上の公団(旧）の方！ゴキでてますか？

うちんとこ築それぐらいだけど、当分空家だったからか出ない

数日前にデカいのに遭遇。ちなみに8ヶ月前の入居以来だった。
翌日バルサン焚いたら、リビングの真ん中で死んでたよ。

お風呂場・トイレともに換気扇ないゆえ窓開けっ放しなんで
まぁ、簡単に侵入されちゃうわけだけど。。

けど、予想してたほどは出ない。
清潔にしてればウジャウジャ出てくることはないんじゃない？
（周りの環境にもよるとは思うが）

>>16>>17ｻﾝｸｽです！

本日、内覧行ってきました。
物件は築１３年１DKで、カビか何かわからない臭いがきつい。
あと、キッチン下の扉をあけたところ中型のGがお出迎え。見なかったことに。。。。
今日中に返事しなきゃいけないんだけど正直迷ってます。
臭いは何とかなるかな。
契約前にG駆除依頼とかお願いしても良いもんでしょうかね。
やっぱり契約後に自分で行うもんですか？

>>19
何階ですか？

あげ

>>17
1階に食べ物扱うお店があったらその建物はゴキの巣窟かも

引越ししてから半年くらいたった時にふと押入れの天井を見たら
ポツポツと黒い小豆みたいなのが４個くらい張り付いてた
なんだろなーと思って取ったら、ゴキブリの卵鞘だった…orz

今、「卵鞘」でググッたらエライものを見てしまった((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

うわ、ぐぐりたい・・・・・・けど小心だからやめとこう

>>20
４階です.

http://www1.ocn.ne.jp/~sanitar/kuro.jpg

押入れの天井は注意でつね

なんだ公団のほうが公営よりマシかと思ってたけど、これじゃ
たいして違いないじゃん。

( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

公団入るくらいなら民間の賃貸借りるよ。アホらしい

今激しくそう思ってるorz
前の前ぐらいのスレで、ｳﾝｺを窓から捨てる北青山の話あったでしょ。
あれ、もっとすごい話を管理のおっちゃんから聞いた。

部　屋　で　ウンコシッコをして、流しに捨ててた奴がいたらしい。

下の階に汚物がウゴウゴ流れてきたので裁判になったんだって。
うちはおむつを共同トイレに放置する老婆だよ。
苦情が出て捨てなくなったけど、かわりにその人の玄関前廊下がめちゃくちゃｸｯｻｰ！！
臭くて玄関を開けて風を通すこともできない。
お願いだから汚物は玄関前じゃなくてゴミ捨て場に捨ててくれと投げ文をしておいた。
空きがあるのに募集しない理由もわかったよ。
部屋が汚物等のせいで、内部を改装しても臭いが染み付いていて人が住めないらしい。
そのため仕方なく空き部屋にして臭い抜きをするんだって。最高2年とか。

>>31それどこ？ヒントよろ！

>>32
それってちなみに公営？　公団？
公団で家賃高い上に入居者がそれじゃ、民間賃貸以下じゃんｗ
公団存続させてる意味ないよ。公営なら家賃安いからその手の老婆いっぱい
いそうだが、、
公団でそのレベル？　高齢者超脅威ｗ　家賃払わないっつーどころのレベルじゃ
ないじゃんｗ　要介護レベルなのにどこも引き取ってくれるところないの？
国も老人病院の病棟減らすってフザけたことぬかしてんじゃん。
この手の年寄りが公営、公団の台所にウンコしだしたら下の階の住民泣くぜ。
カレーで本当のウンコ味カレーになるｗ
うえー（泣）　どうしよ。平屋の公営団地に住み替えしようかな。
そんなのが真上の階にいた日には…
すごいな日本。高齢化のひずみがこんなところにまで

これマジ公営の話でしょ？　公団じゃないよねｗ
公団がこれなら、公団ってもう終わってるよ。空家のままのほうがまし

いちいち出てくんなよ気違いｗ

ウン子話ひどすぎ

今帰ってきたのだが、1Fのエントラスのあるお宅の
集合ポストが滅茶苦茶に壊れていて、
蓋がもぎ取られていたよ。
中の郵便物が破られて散乱していたよ。
どうみても人為的だな。ストーカーか？

すいません。定期あき家の事で質問です。
応募用紙コピーしたのですが。１枚目の下の部分ってどうすればいいのですか？
往復はがきに取り付けるのですか？

ここはURの事務所ではありませんよ

>>37
ここはJKKのスレではありませんよ

>>31
それどこ？
共同トイレの公団なんかほんの一部だけど。
都内だと田町、赤羽、初台くらい？
名古屋に1箇所、関西と九州は知らん。

名古屋の御器所のキッチン付き14�uが20900円で募集中。

敢えてキッチン付ってことはBT無しかな？
BT付20平米、八事で29000円を選びます・・・。
安くて怖いけど、、、、。
でも2万は魅力だよね。

都内URでコストパフォーマンスの高い物件はどこだと思う？

最近URでｴｱｺﾝ付きのﾘﾆｭｰｱﾙが増えてきてるけど、故障に伴う修理、老朽化に伴う更改とかしっかりと応えてもらえるのかな。

どなたか港区高輪一丁目アパートにお住まいの方いますか?
いらっしゃいましたらご感想下さい
よろしくお願いします

622 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2006/08/19(土) 12:59:14 ID:yEjTRJmc
>>621
ＵＲ都市機構は音が筒抜けで
騒音トラブルの巣窟で有名なのに・・・・・・・









知らぬが仏とはこのことでつね　（　＾ω＾）ﾌﾞｰﾝ　　

【壁蹴る】隣人がうるさいpart38【おまいもDQN】
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1154432175/

そうなんだよね。それならまだ公営住宅のほうがまし。
家賃高い上に公営住宅より音筒抜けなんて…ｗ

年老いて孤独に賃貸ワンルーム
ttp://etc4.2ch.net/test/read.cgi/male/1152118440/

23 名前：Mr.名無しさん[] 投稿日：2006/07/06(木) 11:34:06
俺の集合団地ではよく家賃払えない年寄りが自殺するよ・・。
けど死後処理もささっとすませてなかったことみたいになっちゃうんだよ。
なんか哀れ・・。

騒音は結局隣近所に住む人間次第。
分譲マンションも住んでだことあるけど、隣が創価で早朝からお経あげるし、
他の民間賃貸ではカラオケするやつとかトンカチの音させるやつとかいた。
家賃そこそこのところでDQNはいないと思っていたのに。
後者は大東○託の物件で、あれは今まで住んだ中で最低だった。管理も部屋も。
今はURの最上階角部屋で、夏は暑くて冬は寒いけど
リビングの壁が接してないから隣人の気配を感じずに生活できる。

うちURに住んでるけど、静かだよ。
昭和40年代の団地をリニュした物件なんだが、前に住んでた民間賃貸に比べて
当たりだったと思ってる。

なんてこったい。
某北国の公団は耐震強度の調査のために
ほとんどの物件の新規入居をとりやめている。
その調査も予算の都合とかあってすぐにってわけにはいかないらしい。
秋に引っ越したいと思ったのに夢が消えてしまった。
民間はもうやなんだよな。。。敷金とか掃除費用とかでもめるから。。。

関西だがうちのところはとっくに耐震調査終わってるよ

>>1
わかりやすく言うと
公営＝ドキュンの巣窟・生活保護世帯だらけ
公団・公社＝高級から低級までいろいろ　普通の人が入居するのがデフォ
だから
スレは分けたほうが良かったと思う

追加
公営＝町内会がうるさい
公社＝町内会がうるさい
公団＝町内会がない

公営＝犯罪者が異常に多い

公団＝犯罪者は他より少し高め

公営＝新興主教や反日政治団体の活動が活発

公団＝新興主教や反日政治団体の活動はほとんどない

公営＝ゴミ捨てがうるさい　大変

公団＝ゴミ捨てがうるさくない　楽

>>45
家族世帯向けの垢抜けマンション

>>53
嘘こけ！

公団と公営は一緒でDQNの巣窟だろ
公団には生活保護ばかりじゃねーか

無知

>>59
バカｷﾀｺﾚｗ

>>59
公団の各住戸には公明党・共産党・社民党のﾎﾟｽﾀｰがよく貼ってあるよね。
やっぱ生活保護世帯なんだろうか。

貧民窟みたいだ。
気持ち悪いよな。

次は普通に民間に住むことにした。金たまったらすぐ引っ越す。
古い物件だからコンクリが厚くて騒音は皆無。
でも物件に比例して老人が多すぎる。廊下とか何のにおいかわからないけどすごく臭い。
おむつの人とかいるのかもしれない。糞尿というかすえた匂いがする。
あまりに臭いのでどうにかしてほしくて手紙を投函してみたよ。
夏場は小さい蝿が部屋中ワンワン飛んでる。寝ている間に何匹か食べたかもしれない。

私は築35年くらいのリニューアル住宅に住んでるけど、ゴキは出たことない。
公営住宅はわからないけど、公団の入居者は>>53の言うことは間違ってない
と思う。家賃はすごく安いわけではないし、民間と変わらないかも。
保証人不要だし空き住宅があればすぐに入れるし、更新料不要だし、大家が
近くにいないのが公団の良いところ。
もしどこかに引っ越すならやっぱり公団にする。公団マンセー。ｊ

64ｻﾝと同じく古いリニューアル団地に住んでる。
引っ越して始めての夏なんだが、ゴキは見かけない。

ここはマンモス団地なんだが、上も隣も単身世帯っぽい。
２ＤＫで１人暮らしには十分な広さだし、家賃も安くて快適。
公団マンセー！

花火がすっげーよく見える

公団も公営も両方住んだよ。

　公団は内装は賃貸専用マンションよりずっといい。
だが入居した隣がDQNで（１DKに夫婦で住んでたらしい。普通単身だろ・・）
朝からバカ大ボリュームでラジカセ流しやがって文句言ったら逆切れ。
管理担当者に苦情言ったが対策を取るか取らないかのうちにDQNは引っ越して
行った。しかしあのままだったとしても担当者は積極的には対策してくれなかった
雰囲気・・。
次に公社の都民住宅に住んだが・・都営と同じつくりの団地なのに
料金は都民住宅レベルで損なかんじ・・。すごく粗末ないかにもにわか
作りで（トイレに蓋無し、トイレや脱衣所の壁FRPとか台所の壁はなんだか
コンクリぽいの塗りっ放し。ぶつぶつしたかんじの。玄関床も変な緑の
コンクリ？）・・暮らすのに広さは十分とってあるのだが・・。
　音は・・うちは最上階だったが、隣に越してきたバカの智慧遅れのガキが
泣き叫ぶ声はサッシを閉めてても壁越しに聞こえたし足音はモロ。
　これも管理事務所に苦情を言ったら担当者が対応してくれたが何年
経っても収まらず、対応してくれなくなった。

>>67
それほんとに都民住宅？　JKKリニュでは？
昔より壁が薄くなった分、環境悪いな。

>>67
トイレの蓋って、気になってうちの見てみたが付いてない。
というかそんなもの必要なのか？
付いてないことすら今まで気づかなかったよ。

ウンコしたけど1回で水流すのもったいないから
保留させとくときに蓋使うのかな？

便器の蓋はいらないよ。
ウォシュレットに変えたから付いてた。

便器の蓋は締め切ったところだと湿度に差が出る。

実家では腰が悪い年寄りがいるから、便器のフタは閉めないのがルール。
でも自宅で閉め忘れると同居人にどつき回される・・・

うちの団地はめちゃくちゃ静か。
会話はもちろん、TVの音、足音など全く聞こえない。

あまりに静かなので、掃除機や洗濯機を回すときは窓をしめてやってる。
TV、音楽はヘッドホン使用。

団地の中で一人だけふとんを叩く人がいて、それが始まると団地中に音が響き渡る。
でも、なぜかその音を聞くとホッとする。

＞掃除機や洗濯機を回すときは窓をしめてやってる

洗濯機はともかく掃除機がけは窓閉めてたら意味ねえじゃんｗ
馬鹿ですか？

>>74
掃除機かけるのなんて、狭い部屋なら２〜３分だろ。

掃除機かけおわってから換気をすれば充分だと思うが。

公団は禁止なのに平気で犬とか飼ってるやつ居るしDQN多いな
管理事務所は何もしないし

DQNはどうでもいいが、犬猫はどうにかしてほしい。犬猫が嫌いで公団へ越してきたのに…

タランチュラ飼ってたやつが斜め上にいた。

昨日、公団のS40年築ﾘﾆｭｰｱﾙ�T物件を見てきたけどさ、何か萎えた…

部屋の中はもちろん綺麗んだけど、玄関に入るまでがダメ。外観はボロボロだし、老人ばかりだしで生活臭漂い杉…orz

住んでる人ｽﾏｿ

外観が汚い　→　家賃安い　→　でも部屋は綺麗

おいしいじゃないか。
外観なんて住めば気にならなくなる。

老人ばかりなら静かでいいだろ。

自分も同じ考え。逆に見かけが小奇麗でも、壁薄かったり、
階上の振動音やら生活音が聞こえまくりの物件のほうがいや。
S40年代の公団とか公営って見かけは悪いけど、家賃は激安だし、
壁は平成以降につくられた物件よりしっかりしてるし、自分は迷わず
そっちに応募して入居決定。だって家賃月に１万〜３万の世界だもん。
そんな値段で鉄筋３ＤＫなんか民間じゃ借りれない。
この家賃ならエレベーターに犬のクソがちらばってようが、腐乱死体
あろうが、おｋ

外観はキレイ　→　家賃高い　→　でも中は壁薄くて生活音聞こえまくり

こっちのほうが最悪。

>>82
ちなみに、昭和41年築ﾘﾆｭｰｱﾙ�T2LDK5階床面積50�uEVなしで75,000円でした。

3DKが1万〜3万円ですか、うらやましい・・・

3DKで1万〜3万円はたぶん公営のことでしょ。
URにリニューアル物件でそんな安いのは多分ないです。
こないだ見に行った埼玉の物件は築35年で2DKで家賃五万位、エレベーターなし、リニューアルしてない、老人多数でしたが、やはりリニューアルしてないのであまり良くない。
下の部屋は老人の一人暮らしみたいでしたが外から見た感じでは高齢者なんたら住宅でリニューアルしてあるようでした。
匂いはあまりなかったですね。
匂いは今住んでるエレベーター付きでリニューアルした建物の方がキツイです。

そうだね。
S30年代築建て替え無しのうちですら1K3万5千円するのに。

公営に住んでるやつは低所得ですから！！！

公営に入りたいんだけど、会社員・毒男じゃﾀﾞﾒみたいだね。

ここの住人は裏技使ってるのかな？

裏山ｽｨ…

裏技簡単だよ。精神科行って鬱のふりして手帳２級ゲットか
生活保護。
自分は今収入少ないので、鉄筋３ＤＫ月５０００円。地方都市とはいえ
激安。自治会費３０００円のうちわけがわかんないけど、共益費は
当然払って、自治会には入らないでいたい。
月家賃5000円で鉄筋３ＤＫって、今までに借りた物件の中でトップクラスで
安い！　自治会費とか入れて月１万としても、１日の宿泊費が３３０円
ぐらい（笑）この金額なら失業しても、基礎年金だけでもなんとか
やっていける。しかも１人暮らしなんでプライバシーしっかり確保できるし、
４部屋気ままに使えるのもうれしい。将来家買おうなんて気、全くすっ飛んだ。
とりあえず地方都市暮らしするなら、中古家買うより公営団地。
田舎で家買ったら何かと大変だからね。自由になれるどころか、人間関係で
自由がきかなくなる。

公営は楽。家賃安いのが何より。自分は。
明日の失業の心配しなくていいし。失業したら保険で食いつなぐ腹
でいれる。お気楽もお気楽。家に縛られるようになったら終わり。
１人暮らしの人って趣味に没頭する人も多いでしょ。住居費抑えたら
そのぶん他のものに出費できる。住居費なんだよ。家計をいつも
圧迫するものは。実家でプライバシーなくて月１で１万のスイートルーム
でエッチより、月１万の団地で毎晩パンパンやるほうがいい。

URの物件って網戸がついてないけどみんな自分で付けてる？
網戸ないと今の時期は窓あけてると虫が入ってきそうでなー…

空家改装の時は処分されるのかな？
残しといてﾎｽｨ

>>90
エアコンも網戸も買ったよ。
計6万円。

>>90
長く住むつもりがないなら、マジックテープで貼るタイプので十分。

公営住宅の種類

１． 市営住宅、県営住宅
　　　所得の低い方で住宅に困っておられる方のために市及び県が建設管理
　　　している住宅です。

２． 都市再生機構
　　　一定以上の所得があり公的な住宅を探しておられる方のために都市再生
　　　機構が建設管理している住宅です。

３． 県住宅供給公社
　　　一定以上の所得があり公的な住宅を探しておられる方のために県住宅供
　　　給公社が建設管理している住宅です。

４． 市特定優良賃貸住宅
　　　収入が一定の基準の範囲で、住宅を必要とする方に、市と国が賃貸の一
　　　部を一定期間補助する事により、賃貸補助を軽減して中堅所得者に賃貸
　　　する住宅です。

URは公営住宅かよ・・・
無知蒙昧は堂々と書くから凄いよなｗ
ちなみにそれを書くなら「公営住宅」じゃなくて「公的住宅」

>>94
URを市営と一緒にするのはやめて。

第三者から見れば似たようなものかと。

似て非なるもの。
「似ている」と「同じ」の違いが分かるか？文盲くんｗ

>>95
>>96
ttp://web02.city.toyonaka.osaka.jp/gis/explanation/council.asp

大阪府豊中市に文句言ってくれ。

上に子持ちの中国人が越してきた。
うるさい・・・
苦情言いにいったが変わらない
ﾓｳﾀﾞﾒﾎﾟ

内容も考えずに嘘をコピペして逆切れするおめでたい馬鹿かｗ
国や自治体はすべて正しいと盲信する思考停止状態ですか？

リニューアルしてるＵＲはなかなｋお得だお（＾ω＾　）

公団には若いニートDQNがいますか？

新築の公営住宅ですが網戸ついてたよ
ただｵｰﾙ電化だから鍋とか新しくかったけどね

URは公的な機関が建設・運営してるんだから「公営」でおｋ。

>>105
おまえのような無知がどう思おうと知ったことではないが、ちゃんと法律で
定義されている

http://www.houko.com/00/01/S26/193.HTM
公営住宅
地方公共団体が、建設、買取り又は借上げを行い、低額所得者に賃貸し、
又は転貸するための住宅及びその附帯施設で、この法律の規定による国
の補助に係るものをいう。

>>94
地域によっては
同じ棟で１の公営エリアと、３の住宅供給公社（賃貸）エリアがあるね。

隣家と同じ間取り同じ部屋なのに、家賃が倍以上の開きがある。

>>106
丁寧にありが�d
てっきり低所得者用かと思ってた

しかし、公団住宅には生活保護世帯が多いのは事実。

俺も事情があって公団に引っ越す。
今の家はアッパーミドルクラスの人達が住んでる地域にあるアパートで住人の品がいい。
公団は、いかにも低所得ですって感じのださい格好のおばさん連中がうようよしてて、なんか気が滅入りそう。

URも家賃10万超えてるようなところだとそんなことないよ。
「民間は」とひとくくりに出来ないのと同じ。

20代無職雄
こんなんでも入れる？2LDKがｲｲﾅw

>>112
金さえあればモーマンタイ(｀･ω･´)

(^O^)っ刑務所

>>111
一人暮らしで10万超の家賃払える状態ならURなんかにいかないよ…

>>112
役所で生活保護を申請し、UR募集ｾﾝﾀｰへGO！

単身で１LDK55平米14万の部屋に住んでますが何か？
おいらはまだ20代だけど同級生の年収格差はすごいからな。
おれも年収400万とかだったら絶対住まないけどね。

無職だから金ねーよ…どうすんだよｫﾚ…
生保受給はﾌﾟﾗｲﾄﾞが許せないし…

ヒモでもやれば

>>118
専用スレがあるからそっちで相談しなさい。

http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1152568813/l50

>>110
家賃もだけど場所によるんじゃ？
この間、内覧に行った物件は家賃は今の部屋より安かったけど今の物件よりは着ている物とか全然良かった。
廊下に生活臭はしないしベランダに布団とか干してる部屋も少なくてスラムぽさがなかった。
今の所は1DKと2DKばかりだけど、そこは3DKの部屋とかも多くて築年数も浅い所だったからそれも影響してるかも。
その部屋はキャンセルしたんだけど今は凄く後悔してる。

>>121
所得・身分に関係なく布団は干すだろ

>>122
高層階では禁止事項だし、低層階でもマナー違反とされる
ベランダの手すりに干してるってことだと思うよ。

え？ベランダの手すりに干すのってマナー違反なの？！
普通の賃貸ぼろアパートだけど干してる…

つーか、ベランダの手すりに干すと汚れると思うんだけどどうなのあれ？
自分は嫌なんでやってないけど

>>125
干す前に拭けばいいじゃん・・・

美観を気にする区域だと禁止してる。
後、最近は落ちると良くないからマナー違反とされてることが多い。

高層階は落っことした場合やばいよな
格子の手すりだと良いが壁に近いのだと外っ側を綺麗に拭くのは無理。。。
ベランダが広ければ物干し台が置けるね

公団11階（最上階）住み

俺はベランダ手すりを拭くのが面倒だから、新聞紙かゴミ袋を敷いてから布団を干してる。
布団ばさみはもちろんだが、万が一の落下防止の為に紐で括ってる。
干すのは月に2〜3回くらいかな。

そこまでしても布団は干したい。

公営だと各棟に5人は布団を叩く馬鹿がいるだろｗ

えたいのしれないぼろきれみたいの上の人が干してて
虫の死骸とかボロボロ落ちてきたことあった orz

漏れも普通に干すよ。
禁止物件じゃないし高層でもないし、ベランダは狭いし。
上階の切れ端が見えていやな思いをしたことがあるので、
外にびろーんとなってないかは気にする。
布団叩くやつってなんであんなに必死に叩くんだろう。

せっかく洗濯したのに、上で布団とかはたかれると洗濯やり直したくなるよな。
公団・公営は知的レベルも民度も低い乞食ばっかりだからな。

うちの公団には布団叩く馬鹿はいないよ。
家賃高いしね。

布団叩いたりガキ遊ばせてるのは普通にいいと思うが。
健康的な家庭ってイメージで。
うちの実家の前なんか、猫きちがいババアが住んでて、猫に近親相姦
させてミャーって鳴かない猫（ひょろっとしてて、ム〜とか鳴く猫、
早死にする）を大量につくって、うちの敷地に入れたりするのが
いて心底気が滅入った。当然そのババアの周辺は皆引っ越していって、
ガキなんて一人もいなくなった。そういう層と暮らすこと思えば、自分は
布団たたきの音も、ドアバンって閉める音も普通に我慢できる。
でも、団地入るなら１階は避けたいね。夕方からガキがうるさいうるさいｗ
少子化っていうのに、なんで公営ってここまでガキ多いのかｗ

>>133
そういう考え方もあるんだ。

布団干したら叩くのが当たり前と思ってたもので。
洗濯物はベランダの内側に干してるから埃をかぶるとは思わない。
叩かれた埃は上に舞い上がって、風に飛ばされて遠くに行くから気にするなw

布団叩くのは馬鹿。
叩いてもホコリは取れないし中の綿が飛び散るだけだよ。

参考ページ
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/01/10_03.html

>>127
布団干しが禁止されてる場所があるなんて初めて知ったよ。
俺は世間知らずだな。

で、そういう所に住んでる人は一生布団を干さずに暮らすのかな？
布団干さなくても、シーツを洗ったりすると思うのだが、それも外に干せないのか？

ベランダの手すりに干すのを禁止してるところもあるってことだよ。

うちの団地はたまに亭主がベランダで干されてる

公団(UR)の騒音トラブル多すぎ

>>141
ちょっとわらった

家賃が５万以上の公団ならDQNはいないですか？

市営の担当者が言ってたけど、公共賃貸する連中で「いいところ（家賃高いところ）」に
住んでるから質のいい住民、ってことはないです。　って笑いながら
しゃべってた。公団のほうは家賃高い分いい住民多いのかって思いたくなる
けど実際どうなのよ。
公営に住んで３日。右左の棟のガキファミリーがなかなかうるさいｗ
自分の棟は身体とか高齢者、精神とかなんで（単身多いんで）、逆に
静かで正解だった。
家族の籍使って応募しようと思ってたけど、単身応募で思わず正解。
DQNっつーより、団地だからウルサイかどうかとネチこいババアいないか
がポイントかと思う。知的障害とか精神なんて静かなもんだよ。DQN
多産ファミリーの棟とか、それらが上下の階にいるほうが悲惨かと思う。

それとついでに、１階はやめたほうがいい。車の出入りの音、ガキの
うるささ、あと部屋の中が外から丸見えｗ　
公団のほうが壁薄いところない？　公営よりつくりが酷い。見かけは
公団のほうがいいだろうけど。70年80年代団地の壁の厚さがベスト
かなと。平成バブル期後の団地は壁薄い＋つくりがしょぼいのが多い。
これっておれの偏見？　みかけは公団とか平成以降の物件のほうが
キレイなんだけど。

アスベストとかどうよ？
使われてる物件多いの？

うちの近くの団地はアスベスト工事やったところもあります。
古いのはあるかもね。だけど、知り合いで新築ハウス暮らしして
１か月目にシックハウス症候群になっちゃって、買ったばっかりの家
どうしようって泣いてる。
どうだろね、アスベストは微量だとしても、新築のシックハウスのほうが
よっぽど深刻だと思う。団地はすぐ出れるけど、買ったら動きとれなくなる
か、別の工事で更に金が必要になる。

>>144
5万はびみょん。
前6万のとこ住んでたけど、近所の小中学校の通学路同然になってて
非常階段でタバコ吸ってる中学生集団もよくいた。
住民なのか、一服するために立ち寄っただけなのかわからないけど。
家賃が安くても、自治会がうるさいところだとそういう心配も少なそうだし、
やっぱり土地柄というか地域の質によるんじゃないかな。

うちは公営だけど田舎の地方都市なんで、いたって静か。
夕方と土日にガキうるさくなる程度。
ただ親にマフラー族がいる。お決まりの改造車。
バアに極めてねちこい嫌なのが一人。
田舎の公営は高齢化のおかげで逆に静かで住みやすい。民間賃貸のところ
より静かｗ　静か過ぎて、こっちが音立てないように気をつかってしまう。

公営の事故住宅なら、すぐ入居できるのですか？

都営なら倍率１００倍が３０倍になるくらいでしょ？たぶん。
裏技で単身応募したとしても。
すぐってことはありえない。うちの地方都市ですら、当たるまでに
３回は応募、倍率低そうな当たりやすいのを狙って。それでも補欠の
補欠でようやく入居できた。地方都市の田舎団地ですら、倍率10倍
とか普通だし。
とにかく安いから、宣伝しなくても応募者がだんだん増えてる。
田舎の団地で事故物件って聞いたことないです。
あと順番待ちのところに応募しておくのも手。３〜５年後に順番まわって
くる。

土曜にＵＲ公団物件（築１３年）にお引っ越し。
とりあえず上下左右に挨拶に伺ったが、左は空き室。その他は土日とも留守（居留守？）
挨拶状とタオルを新聞受けに入れておきました。これで良いんですよね？

匂いがきつくて換気扇常時稼働中。
なんかドブ臭い。住宅点検書で報告しても良いのでしょうか。

UR公団ってなんか空き室あるところ多いね。募集かけないのか？
うちの公団はなんか昭和のにおいがしみついててのかないｗ
風呂とか種火つけるのに回転レバー式だし。はじめてみたよ、こんな
装置　って感じ

>>153
俺は住宅点検書には詳細に書いた。
風呂下水溝の蓋がないこととか、新しいｸﾛｽが剥がれ気味な点とか。
特に風呂下水溝の蓋がないのは退去時に問題になると思ったので。
URに入居して2ヶ月経過、管理連絡員に執拗に言ってるが連絡はない。
ｸﾛｽは自分で出来そうなので直した。蓋の件が気になる。

古い公団で下水のパイプが詰まって逆流、部屋中が汚水まみれになったって話を聞いたんだが本当なのか？

>>155
下見の段階で指摘しておけば
退去時にあれこれ言われることはないんでない？
民間の賃貸のときはそれで平気だったけど。大家や不動産屋にもよるけどね。
公団なんだから、そこまで細かく言われないんじゃないかなあ。

台所の配水管の清掃するので、
室内に入るので訪問時間が分からないから
丸一日家にい欲しいとURから手紙入ってたよ。
たった１５分ごときで一日仕事休まないといけないのかよ…

>>158
俺も公団から火災報知器の点検案内と、地域CATVから点検案内が毎年来てるけど放置。
平日の日中なんて絶対居ないし。
CATVはいいとして、火災報知器故障は焼け死ぬ恐れがあるから怖い。

>>158
そういうアホの相手は実害が無い範囲で放置していいと思うぞ。

URのネットの予約について質問です
仮予約の有効期限、仮申込みの有効期限とはそれぞれ何日あるのか教えてください。

>>161
ここはUR営業ｾﾝﾀｰではありません。

来月から公団に住みます。なんというか、公団の無駄に広い間取りが気に入ってます。

>>163は>>161の質問に答えること

>>162に禿散らかすほど同意だが教えてやるよ。どっちも約1週間だ。
ネットみてわかんなきゃ電話して聞けよ(ﾟдﾟ)、

URのほうはスレのびないねｗ　家賃高いし老朽化してるし音筒抜けだし
不便だし空き部屋多いし、老人のおしめが共有スペースに放置してある。
これじゃ貧乏公営団地のほうがまし

みんなはインターネッツのプロバイダー、どこにしてまつか？

>>166
うそつき
>>167
今は引いてないけどADSLでDION。
半年後に2万数千円分の商品券をもらってすぐにパソコンが壊れたので解約。
今は携帯とWILLCOM利用。


ここは光だとDIONしか選択肢がないです。

URで、電話回線があるとこは、基本的にヤフーを使用できるのですね？

騒音はあるのか教えてください
最近できたものと古いものとは騒音は違いますか？

公団(UR)の騒音トラブル多すぎ 音筒抜け

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=tintaimansion&tn=0096&rn=30
URはこんな高級な高層マンションがすごい騒音らしい

>>172のURの住宅はここhttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6620.html

>>169
とりあえず価格COMあたりから申し込んでみたら？
ダメなら光かケーブルしか選べないかと。

>>170
間取りにもよると思う。
昭和61年築の細長い1ＤＫのフローリングに住んだことあるけど、あれはひどかった。
部屋のどこにも逃げ場がない。
上の音か横の音か下の音か、もう響きすぎる
今昭和48年築の2ＤＫに住んでるけど快適。

やっぱ公営のほうがいいんだｗ
UR住民とＵＲ職員乙。
そこまで音筒抜けなら、公営住宅並みの家賃にしても厳しい。
UR空き部屋マンセー

オイルショック期(昭和40〜50年代）物件のほうが平成UR物件よりましなんて、
しゃれになんないなｗ　やっぱり住居は外見じゃなくて中身（音響かない
壁か床かどうかとか広さ）。

>>173
共益費（月額） 13,200円 　ワロス

うちの公営３ＤＫで家賃月1万ちょいｗ　家賃すげーな。
日本景気停滞っつーのに家賃が給料の半分近くなんて。
下手すると給料と同額ｗｗ
民間賃貸のほうがましじゃんｗ
その上音筒抜けワロス　URゴースト物件化するな、このままだと。
政治家に責任とらせて借りさせろよｗ　ホステスウハウハ丸聴こえ
盗聴できるならお隣も誰か入居するんじゃねｗ

またｷﾁｶﾞｲの登場かｗ

>>176
いや
騒音のひどさは公営も公団も同じだと思うよ。
古い公団の団地は当時としてはかなりしっかりした作りと
言われているのにあのひどさだもんｗ
あとは推して知るべし。

基地害にマジレスすると5レスぐらい連続で長文書くよ

餌を与えちゃいけません。

>>177
住宅補助

>騒音のひどさは公営も公団も同じだと思うよ。

月１万の家賃で３ＤＫ住めるなら、ギシアンｏｋ
月１０万の家賃でギシアンは鬱。住宅補助なんて毛〜はえた程度の
リップサービスだからね。UR借りるくらいなら民間賃貸のほうが家賃が
安い。うちの田舎のURは年中空いて閑古鳥ないてる。入ってるのは
年金ついてる独居ばあさんとか、そのくらい。URはいずれおしめ臭くなる

東戸塚ビューハイツについて、上下左右の騒音がするか知っている人いたら教えてください

>>183
そうかな？
トータルで考えれば
公団のほうが民間より全然安いよ

相変わらず三十路の公営多重申込基地外が暴れてるのかﾌﾟｷﾞｬｰ

公営が頑丈で安いのは分かった。
しかし、親・親族・友人が心配するので無理。

私にはそういった生き方は出来ない。

201、301、401とかって近くに階段とかＥＶとかあって人の行き来がうざかったりする？

マルチ死ね
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/419

ﾌﾟ

で189よ、ｲﾁｲﾁあげてｵﾏｲは420かw？
って書くと漏れが188みたいだがwww

昭和59年築の1DKの高層UR（鉄筋コンクリート及びPC造りと記載）ですが、隣上下横の音は筒抜けですか？

>>192
筒抜けです

>>188
うちは階段脇（202）だけど、廊下側に部屋がないせいもあって物音は全くしない。

団地でも音はそれぞれだね。つくりよくても上下住民ＤＱＮだと
ありえないような音出すところもある。小さいガキとか思春期いたら
最悪ｗ　年寄りで１日家にいるのが下でも困る。音で気をつかうでしょ。

田舎の団地ならＤＱＮファミリーか高齢夫婦、独身ＤＱＮかギシアン
くらいだからまだいい。都会の団地は不気味。ヤとか外国人、不法事務所
多そう。その証拠に都心の公立小なんて純日本人減りまくりでしょｗ
都会の団地は本当に高齢化＋スラム化していくと思う。

だから！公営に住んでるやつは障害者なんだって！！！

URに住んでるやつは　おしめのばばあか閑古鳥ｗ

UR団地は、もはやｺﾞｰｽﾄﾀｳﾝ化してるな・・・

そりゃそうだよ。家賃は民間賃貸並か民間より高い、不便な立地。
中途半端な間取り（2DKとか）
みかけは当初はよかっただろうけど、古くなってきてる。中は壁の音筒抜け。つくりが
公営よりショボい。手抜き工事。入居者も残るのは、次に行く場所ない
金少しある年金独居年寄りぐらい。収入減ってる人間ばっかなのに、入る
連中増えるわけないしｗ

素直に、入りたくない。

家賃高・欠陥工事・・・

UR団地に住んでる奴らは世間を知らないんじゃないか？

はいはいｷﾁｶﾞｲｷﾁｶﾞｲ

>>197-200
ひとりで何やってんだｗ

>>200
少し頭を使えば分かることなんだがな。

UR団地に住んでる奴らはニワトリの脳味噌並みなのか

生きてる内に少しくらい頭使えよ。

URの住人は馬鹿ばかりだなw

なんにも

UR賃貸　1DK・壁薄い・うるさい・家賃8万円
公営住宅　3DK・壁厚い・静か・家賃2万円

UR賃貸　1DK・せまい・壁薄い・うるさい・立地不便・平成物件だけど劣化　　家賃６万円
公営住宅　3DK・壁厚い・ひろい・静か・立地よく生活便利・
　　　　　古いの承知で入居　家賃１万円 （うちは）

ここまで揃うと「URいいよ」ってカキコが皆職員のカキコに思えてくる。
公営は住民の質はあれだけど、それもこの家賃なら許せる。
いくら地方都市でも３ＤＫ１万じゃ借りれない。収入減ったら５０００円
だし。一度公営に住んだら、民間賃貸なんてあほらしくて出来なくなる。

高層マンションタイプの公営住宅
上階だと振動しやすく離れた部屋の音もGL壁、スカスカの天井、床、
柱などで増幅し良く鳴る。
もちろん上下左右の隣接する部屋の音量、振動は凄い。
しかも老人がかなりのシェアを奪い高い確率でほぼ24時間滞在する。
それでいて物音を立てると応答するようにやり返してくるDQN度も高い。
プロの居住者でないと住むのはかなり危ないと思う。

それ公営？ URじゃない？

UR賃貸に住んで貯金出来るのか？
老後の心配はないのか？
定年退職後も同額家賃なんだろ？

UR住めるレベルなら今なら家買ったほうがいいと思う。

退職後同額家賃はイタイｗ
厚生年金でもキツい。やっぱURもバブルの産物だな。
UR職員まとめて買取してくれる企業出てくるといいね。
URいらないよ。公営に吸収合併汁。それでも公営より音筒抜けだし
狭いんだから、当然家賃は公営並か以下

>>209
古いタイプじゃないのは凄いよ・・・
神経質な人だったら発狂するだろうな

そうなんだ。やっぱり新しいタイプのほうが音ひどいんだ…
なんでそういうことになるんだろ？　ラーメン式とかいうやつ？
自分はボロイのにした。それでもまあ音はするけど、木造よりは
いい。いちお鉄筋だし壁厚なんで。

>214
あちこちに柱があるからラーメン式かな、壁はコンクリとGLが混じってるけど
話し声やテレビなんかの音はほとんど聞こえない。
が自分の部屋の玄関のドアでも、10ｍ離れた部屋で部屋のGL、天井部分が
共鳴して振動するし固体伝達が凄い。
簡単に言えば大きなジャングルジムに上下左右のマスをコンクリや板で塞いだような感じだと思う。

住民的にはウチの周りはDQN、子供は少ないので大きな物音はそんなにしないが、
老人が毎日床に耳を向け寝ているのか分からんがマウス、キーボード等の小さな物音に対しても
必ず反撃してくる、常に部屋に滞在している安定した攻撃力はかなり脅威だ。

>>215
最後の行ワロタ。

UR賃貸はダメかもわからんね・・・

おいら来月からＵＲ賃貸に住むよ。綺麗で広かったから決めたけど、ここ読んでると不安に
なるね。まあ、結局運だと思うけど。実際に住み始めたらレポするよ。

>>218
引越し当日の夜、あなたの不安は的中するだろう・・・

コンフォールはやめたほうがいいと思う。
換気扇が逆流した作りだから上か下かどっかで揚げ物とか魚やいてるとにおい入ってくる。
あとやっぱ年寄りばかりだから生活臭・加齢臭がひどすぎる。
みんな昔から住んでるいわゆる貧乏人だからほんっとに臭くて洗濯物外に干せない。
こんななのに家賃は高いからみんな若い人は出て行くと言ってました。

ぅむぅ･･･ＵＲ、今まさに考え中だったが住む気失せたw
さてどこにすべきか

あれ･･･さーーっと見る限り、公営って一人暮らしだめじゃん？

裏技て・・・そこまでして・・・・

>>219
そうなるかなあ？今は民間だけど結構上の階うるさいよ。私は気にならない性格だけど、
今よりうるさいとイヤだな〜。それより、隣の隣も空き部屋だったんだが、もしや隣がＤＱＮ…

ま、駄目ならサッサと移れるのが賃貸の良い所だけどね。

>共鳴して振動するし固体伝達が凄い。

これうちの公営もあるかも。画像だとつくりよさそーって感じだったけど
やっぱそれなりかな。木造並に下の音聞こえるのはなんでｗ　鉄筋なのにｗ
これなら平屋のほうがマシかと思ったり、あと２階建ての長屋あるでしょ。
あれは両横の音ひどいかなあ。
他の公営うつってみてもいいけど、今のところより音しないって保障ないし。

そりゃ家賃安いから裏技しまくりｗ
医者の前でちょっとアバれるかリストカット自殺未遂でおｋ

近々UR物件の最上階に小さい子供を連れて入居予定だけど、下の住民に迷惑ですかね？

なんかウチがDQNになって、両隣と下の部屋が空き部屋になりそうな悪寒・・・・

お金かかるけれどもコルクマットとかどうですかね?
音も吸収するし傷つけないで済むでしょ
子供に気を遣わせるのはもったいない気がするな

もしうるさかったら執拗に文句言いに行きますからね♪

包丁といで待ってるわ♪

ペット飼ってる人っているの？

鳥や魚はおｋ

蜘蛛・ｹﾞｼﾞｹﾞｼﾞもおｋ

全部で８４部屋でその内２１部屋空きってのは問題ありそうですね
平成４年の物件

車の騒音が酷いとか上下階の音が筒抜けとか値段高いとか色々あるのかも。
あと21戸が募集中だとすると空きはもっとあるはず。

URどうするんだろね、これから。
みんな公営団地と同じ家賃で合併募集すればいい

平成築物件は、あまりいい評判がないみたいですね。
昭和６０年築なら防音はどうですか？
鉄骨のワンルームで神経症になりましたので、URなら安心だと思うのですが。

ここ一人暮らし板なのになぜ子供連れで？

子供連れは…正直、近所に来たら嫌だ…

>>226
自分も子持ちだと、外よりも家の中の方がにぎやかなので
気にならないと聞いた。（まあ、お互い様だし）

相手が一人もんだと、やり返されそう。

うちの団地はいい具合に子持ちの棟と単身の棟がわかれてる。
高齢者とか障害者の棟がいい。別の棟とは別世界なくらい静か

障害者と高齢者かあ。。。
発狂するような障害者じゃなければ障害者の棟がいいけど
高齢者の棟はマジで加齢臭と線香くさいから嫌だ
住民の民度が低いのはやっぱり昔から住んでる人のせいなんだよねえ
立替して綺麗になった団地で新しい人は10万以上の家賃なのに
古くからいる人は3/1くらいでしょ。だんだん値上がりする事になってるらしいけど
それだってURは自治会が強いからまず無理でしょう。

解放住宅は広くて安いよ〜

UR・民間ではありえない家賃

周辺の銭湯も安いし〜

>発狂するような障害者じゃなければ障害者の棟がいいけど

現実は子持ちの親とか子に発狂するのが多い。これマジ話。
障害者っていったって、単なる鬱もいれば害加えない知的障害も
いる。精神障害者がみんな発狂するなら、精神病院の外来で事件多発
してるよw
実際おそろしいのは、みかけ普通か普通以上でとんでもないことする人。
高齢つーか中年棟にいるけど、いたって快適。隣のガキ多い棟は朝も
夜もギャギャー赤ちゃん泣いてるし、夕方からは団地がガキの遊び場
になってる。線香のにおい悪くないよw　アロマテラピーだからあれw
つか、そんなにおいしないよw　静かっていうだけ。それてで必要十分

>>243
うちも老人が多い棟だけど、加齢臭なんて気づかなかった。
たまに蚊取り線香の臭いはするけど、それは確かにアロマっぽいからw
全然気にならない。何より、老人が多いと静かなのがいい。
子供のドタバタした足音や叫び声の方が多大なストレスになる。
騒音がないのが快適に過ごすのに何より大切。

>何より、老人が多いと静か

静かな物件って、早い話若い奥さんに人気ないやつw
人気の団地入って、音と付き合いで苦労してる人多いはず。
古めのやつは入ってる層も妥協組多い(単身とか高齢とか)。そういう人は
静か。それが本当に静か。自分は昭和っぽい団地嫌いじゃないし、蚊取り線香
臭も好きw
嫌いなのが、バブルの後にできたような、見かけ変にきどってるやつ。
ああいうところは女もガキもうるさい。オイルショック〜少し後の物件が
壁厚静か。団地選びに慣れてる人はそういうの狙う気がする。古いから
家賃も格安だし。

>>244
加齢臭が表まで匂うわけないっしょ。
一部の神経質なｷﾁｶﾞｲが騒いでるだけだからｗ

廊下に出たらなんか臭いから原因を見つけに行ったら4階下に住んでるインド人の部屋だった。
なんでインド人はあんな臭い料理作るんだろ？
納豆も臭いけどこんなに強烈な臭いはないぞ。
こないだ都下と埼玉の団地を下見に行ったらインド人が何人かいてちょっと引いた。
それだけではなくタイ、中国もいたし国籍不明の外国人も何人かいてここは日本かよ！と思った。

>>246
華麗臭ではないと思うけど臭いがするのはホント。
臭ってくる部屋は10年20年ずっと同じ部屋に住んでる人ですね。
臭いは部屋によって違います。
長く住んでても臭わない部屋もあります。

>>247
それは加齢臭じゃない。タバコ臭だよ。

田舎団地はまだいい。
中国人とDQNのみ
インド人でも質いいのはいいけどね。日本人のほうが
DQN度上なんじゃないw
都営や埼玉あたりは多国籍スラム化すすむだろな。
団地内の小学校って日本の教科書使えるの?w
現地のやつ使うといいよ。
インドの教科書は日本のよりランク高いw
特に数学
英語も水準かなり高いよ。日本のはクソ

今度借りた部屋、換気扇がないんだけど…
自分で買って付けろってことらしい。
でも、普通引越しする時、換気扇まではずしていかないよな。
前住民の程度の低さがはかりしれる。

>>250
「原状回復」について調べてこい、無知、白痴

>>251
換気扇の残置などの物件の価値を高めるものに関しては原状回復の義務はない。
知ったかぶりで恥かいたね。ご愁傷さま。

うちはフロとガス、網戸置きっぱなしで大助かり。
買うと高いし。換気扇はついてないのが団地だと普通かも、
便所に換気扇つけたいけど、クリップ式のミニ扇風機で
代用できるかなと思ったり

換気扇・風呂については公団は設置されてるけどねぇ・・・

公営の話？

>>252
それはリニューアル限定の話だ。
一例が全てとはおめでたい馬鹿だなｗ
おまえが使い古した汚ねえ安物の換気扇が「物件の価値を高める」訳ねえじゃん。
ゴミは要らないからとっとと持ってけよ。

むしろ公営族なら「置いていってくれて助かる」のが多いのではw

>>250
前住民よりお前の常識レベルの低さが気になる。

野郎の使い古した汚ねえ安物のボクサーパンツが「物品の価値を高める」
ことはよくある

一人暮らしも公団も初めてなんで、変な質問かもしれないけど・・・
日常の挨拶って、隣の住人と玄関の近くで出会わした時ぐらいでいいよね？
それとも同じ階とかなら挨拶とかする？
エレベーターなら会釈するくらい？

>>259
目を合わせるとやたら話しかけてくるｷﾁｶﾞｲや因縁つけてくる輩がいるので
常にうつむき加減で。見知らぬ人に挨拶されても徹底的に無視すること。
下手に相手にして後々面倒に巻き込まれてはたまらない。
インターホンが鳴ってもアポを取ってない訪問には居留守を使え。
誰が窓から覗いているかもわからないのでカーテンは閉めきる。
灯りがあるとシルエットで存在がばれるからできるだけ電気もつけない。
そして鴨居に麻縄を結んで首くくって死ね。

団地によりけり。
空気いい団地なら人もそんなに腐ってない。

>>259
そんな感じだと思うよ。
1階に降りたらたくさんすれ違うからいちいち挨拶するのも変だし、
同じ階や同じ階段で人とすれ違ったら挨拶するぐらい。

いつもシカトされてる苦情おっさんがいる。団地のガキ達から
「いつもうるさくてごめんなさい〜　(ゲラゲラ)」
ってすれ違いざまに言われててワラタ。
親がそう言うようにしつけたんだよ。
団地はこういうこわさがある。村八分の仕方がなかなかw
団地のガキはこれだからしたたかに育つw

とにかくポストに入るチラシが多い。
公団から業者にいちいち注意してくれないかな？
・・・しないだろな。すべきこともしてくれないもん。

チラシ少ない団地って終わってるのか　orz

レスありがと！

URは同じような他の物件と比べても広さが1部屋ぐらい少ない
どうりで空きが多いと思ったよ
ただ礼金ゼロ、保証人なしってだけだろ
壁は薄いし

URは広さは中途半端(2DKとか1DK)、音筒抜け、家賃は民間並か民間より高い、
老朽化までいかないけど劣化、郊外にあるやつは不便。
URを公務員宿舎にすればいいんだよ。そしたらいかにダメなもん作ったか
よくわかるからw

また、姉妹スレ乱立w

公営団地やボロ借家にお住みの方々
ttp://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/car/1158859912/

>>267と>>268は閉鎖病棟から脱走してきた野郎のマルチです。

……とりあえず、他人を叩きたいだけの馬鹿は他行けよ。

日本経済もこんなになっちゃって、URの役割終わったでしょ
ズバリ。全部公営団地にして、半分を単身枠にしてほしい。
だってそれが今の需要だし

俺、今度URにひっこすんだけど、ここ見てると気分がしずんでくるよ。
家賃は民間より随分安いと思ってたんだけどな。。
渡された資料と実測では、平米数が５平米ぐらい違ってたし。。
いくら壁芯でも、この違いはひどくないか。

もし住み心地悪かったら、それネタにして家賃不払い、引越し費用請求
できるじゃん。今なら解約も可かも。正確な情報提供してないし

>>273
今なら敷金そのまま返ってくるよ。
家賃1ヶ月分損するだけかも。

>>274
でもさ、書面に「図面より現況優先」って書いてあるじゃん。それでも抗議出来るの？

>>275
引越し屋も手配しちゃったし、次を探すまでの住処がないし。。

>>273
バルコニーの面積が半分入ってるんじゃ？

内覧申し込みにいってもその日には見れず
またもう一度いかなくてはならない面倒なシステム
その後書類を提出しにもう一度、そして審査後もう一度
計4回も行くんだとあほかよ
しかも内覧前日に申し込めと書いてあるのに
申し込んだら内覧は4日後だと
相当いい加減だな

それ公団 ?
公営のほうは審査通ってすぐカギかしてくれて中みせて
くれた。公団のほうが管理ズサンは笑えない。あんだけ家賃ふんだくってるのに

「庶民より役人優先」と読みかえ

>>277
バルコニーの面積半分足したし、外のメーターボックスまで計算に入れた。
それでも５平米程足りない。。。

>>281
5平米足りないと何か不都合があるのか？

５平米って畳３枚分強だぞ！そのスペースが足りないんだぞ。

>>283
もう、公団はキャンセルしたら？
被害者意識で、この調子だとストレスが溜まって体壊すよ。

今から頑張ったら、民間賃貸でも間に合うと思う。

ゴネてゴネてUR職員住宅に入れてもらうw　安いしw

畳３枚分強っていったら、だいたいSMプレイ室が１室つくれるか、
ちょっとしたおしゃれなカウンターバー1つつくれるスペース
だもん。そりゃ大きいよ。あ・き・ら・か・に、説明義務違反。
現状と違いすぎる場合、「現状優先」とはならないでしょ。
それは信義則に照らして問題。茶髪の橋本弁護士のところへgo

>>278
それどこ？
内覧に行ったら鍵もらってすぐ見るだけだったよ？

URの新CM、怖い、きもい。
娘が知らない人に越えかけられて不思議がり、それにおびえる親共々悪いって！
団地は幼女に話しかけOKだから、ロリのみなさん住んでくださいってのか？
企業理念を疑う。
今も昔も近所の人でも知らない人は超要注意でしょ？
知らない人に声かけOKは、山登りでのみ？（狐か妖怪かもしれないから確認）

何そのCM w
だいたい宣伝する商品にいいものなんてない。
いいものとか得なものって、ひっそりとやってるのに人が寄って来る

すれ違ってもほとんど挨拶されたことがない

「今度団地に引っ越す」って知り合いに話したら馬鹿にしたように笑われた。
団地住まいって恥ずかしい事なの？

>>81
すごい亀だけど
老人は静か、て勘違いだよ。
老人には老人の騒音が沢山あるよ？
耳が遠いからTV・ラジオ・話し声はデカイし
朝は早くから掃除だ洗濯だガタゴト五月蝿いし
挙げていったらキリがないよ。(´･ω･`)
散々ガイシュツだけど、やっぱり住む人次第だね。

そう?　うちの団地の年寄りはおとなしい。
一戸建放置年寄りの騒音はすごい。ほったらかしにされてるから、
感覚ズレてくるんだよ

心配しなくても、団地暮らしバカにしてるやつらが○年後に
家のローン払えなくなって泣きついてくるよ。そんときになったら
「じゃあURにでも入ったら」とかましてやればいい

めっさうるさいばあさん入ってきた。隣の棟の上かわいそww
棟離れてまでこだましましりw
大阪弁wwwwwwwwww

大阪の団地にだけは入りたくないww

>>288
ＵＲって、センス悪いCMしかやらないなと前から思ってたけど、
今やってるあれはもう完全に気持ち悪いし、変に説教臭いし見てて不愉快なだけ。
うちの団地は、住人同士が集合玄関とかで会っても、世間話どころか
挨拶もほとんどしない。自分含めて、極力他者と関わりたくない人が多いみたい。

雇用促進住宅って原則二年間しか居住できないらしいがずっと居座ってる椰子いる？

>>296
近所にあるけど、ほとんどの世帯が何年も住んでるよ。
てか原則2年なんだ、知らなんだ。

上げちゃった、スマソ。

立替団地に住んでる人達って結局何年かしたら同じ家賃になるって事だけど
絶対ならないと思う。自治会が強いし自治会費で納得出来ない何か払ってるんだよね
昔のURは低所得者が住んでいたわけだから今更立て替えたから出て行けともいえなさそう
さっさと引っ越して欲しいけど

３００

公団は当初は庶民のあこがれだったわけだが

実家から追い出されて公団を借りた同僚、ペット不可のはずなのに
犬を飼いはじめたらしい。普段からどうしようもないデブスだと思っていたけど
他人に対する気遣いとかモラルを守るとか全然考えてない。犬がかわいそう。

公団で飼ってる犬は、不妊手術と声が出なくなる手術が施されてるらしい。

犬がｶﾜｲｿｽ・・・

公団に引越完了しました。ここ見てすごく不安だったけど、全然問題なし。
って言うか無茶苦茶快適。設備が良くて収納が多い、引っ越して良かった〜。
網戸がないのだけは不便かな。まだ一晩過ごしただけなので、また何かあれば。

>>304
ラッキーだね。
俺も公団デビューしたけど、マジ最悪。
古い団地は音が少ないって話だったけど、信じられないほどうるさい。
ごみ置き場はゴミが散乱してるし、放置自転車・バイク・車のオンパレード。
屋根付きの自転車置き場にバイクとめてたらいつの間にかどかされてるし。（先住者のバイクは無事）
階段降りていくと、一階のオバアがドアをちょっとだけ開けて覗いてるし。
おまけに詳しくは書けないけど（場所が特定されてしまうので）、とても生活が出来ないほどの大問題が発生してる。
担当者はのらりくらりと言い訳してまともに対応しない。
再度引越すのは確実だと思われ。

最近はレトルト食品がばっこし、家庭で手料理を食べる機会が減っています。
食育の推進が不可欠といえます。
食育は行政が先頭に立って推進していくことも重要ですが、何より各々の家庭で
できることから実践していくことが大切だと言えます。
例を挙げると、我が家では餃子パーティーならぬウンコパーティーを月に一回楽しんでいます。
五人家族なのですが、「先月はばあちゃんのウンチだったから、今月はママのウンチね」と
いった具合に、持ち回りで担当者のウンチをボールに脱糞し、餃子の皮でくるんで揚げるシステムです。
皮でくるむ作業は家族全員で行います。月に一度でもいいから、皆で料理を楽しむことで心が共有できると
私は思います。

>>305
古い物件は防音は良いよって書いてあるのを他のスレでよく目にするけど古くてもエレベーター無しのはあまり良いようには見えないなあ。
エレベーター無しの物件は5件以上見たけどどれも…
それとエレベーター無しのは近所付き合いが面倒そう。
それと新しい物件は防音が悪いって書かれてるけど本当かな？
年に１ヵ月くらい築5年から15年のウィークリーマンションに泊まるけど音に関しては問題ないです。

ウチも築10年以内の物件でエレベータ付です。音は夜8時頃までは子供がふざけてる様な声は
聞こえますが、全然問題ないですね。隣が階段室で目の前がエレベータだけど、どちらの音も
気になりません。自分の冷蔵庫の音が一番気になるぐらい。
音に関しては前住んでた民間の方がヒドかったです。

単身者の近所づきあいなんて会って会釈する程度のことだろ。
ここはそれすらできない屑の集まりかｗ

音は住人次第、地域次第。

【GL工法】鉄筋コンクリートﾏﾝｼｮﾝの恐怖【騒音】
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1140341797/

【木造・鉄骨】防音スレ【鉄筋・RC】vol.5
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1155059808/

ここだけじゃなくて、この板の色んなスレで公団叩きしてるやつがいるね。
あれが公営の基地害？

確かにここ以外ではあまり悪い話聞かないんだよなあ。おいらも不満ないし。
まあ家賃安い所は保証人不要の点が逆に悪く作用するとは思うけど。
住人次第、地域次第ってのは公団住宅に限った話じゃないし。

１２階とかのけっこう高層の物件と、５階とかの低層物件だと
低層のほうは出口が１ヶ所しかない場合があり、出口の前でたまってる
無職の主婦とかがいると非常にうざい
出口が数箇所あったほうがいい

バイク乗りなら公団団地より民間アパートだな
団地だと悪戯盗難が怖いからな

今住んでるアパートは木更津市内家賃４万９千円のＰ付
２階建て１階部分で玄関脇に雨露凌げるバイク停められるスペースアリ

確かに、公団は「バイクは外の駐車場を探してください」ってのが多いな。

>>314
> 無職の主婦とかがいると非常にうざい

ほのめかし工作員の主婦でしょw

ウチの団地は路上停め放題。
ヘタに駐輪場代取られるアパートよりいいや。

>>317
普通はイパーイいる

洗濯物落ちたと、家に入り窃盗
日経夕刊
皆さん、気をつけましょう

引っ越そうかと思ってた物件が
１階段につき２戸の玄関が向かい合ってる感じで、
>>307や>>314に当てはまる物件。。

>>305
入居する前に調べればほとんど分かるようなことじゃないか

>>321
そのタイプのところに住んでるけど、
近所づきあいで面倒なことって別にないな。
階段や郵便受け付近で誰か会ったら自然に挨拶するぐらいで。
相手も自分も、お互い何号室かなんて認識してない。

>>323
泥棒と階段ですれ違っても会釈しちゃうような感じ。

そう。
URじゃなくても、近所づきあいが全然深くない所ではいつもそんな感じ。

公団住宅は収納が多くてイイね。前は民間の２ＤＫに住んでたけど収納が少なくて物が溢れまくってた。
今は物が全て収納に納まって部屋が無茶苦茶広くなったー。

>>324
うちもそんな感じ。
団地だし、自治会あるみたいだし、近所づきあい面倒かなって
思ってたんだけど、意外と放っておいてくれる。

結構、入れ替わりが激しいからか？

トイレにウォシュレット付けれますか？

つけられるよ。
リニューアルならコンセントついてるだろうし。

ウォシュレットは退去時、現状復帰しなくていいと聞いた

他人の糞がノズルにこびりついたウォシュレットなんて誰も要らないってばｗ
黙って撤去しろや。

でもそういえば、普通の賃貸マンションで
ウォシュレット付きが売りのところはずっとはずさないよね。

>>331
ヒント 掃除代<<設置代

前にURで犬飼ってるって書いたんだけど驚愕の事実判明。
大型犬を飼ってやがった。しかも私にも犬猫を飼えと推奨。どれだけ馬鹿なんだ！
ペットはペット可の所で飼うべきだろ！！
こういう意識の低い馬鹿が多いからペット可の物件が少ないんだ。
飼い主がだらしなくデブってるから犬もデブなんだよ。
デブラドールレトリバーと日本縦断して痩せて来いってんだ。

↑>>302を書いたものです。
葛西方面に住んでる人ご注意ください。

ＵＲに住みたいと思ってたんだけど、評判悪いの？？？

URは保証人いらないってほんと？
今度URに入居申し込みに行こうと思ってる、しかし保証人を頼める人
がいない。保証会社に登録する必要もないのでしょうか？

>>337
基準月収額・基準貯蓄額を満たしている場合は不要。よく読め。
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html

足りないときは保証人をたてるんだよ。
厳密に言うと保証人なしが意味ないんだよねwww

>>334
それペットじゃなくて家畜

保証人はいらないけど緊急時用の連絡先を２カ所きかれる。
親族関係じゃないとダメらしい。

＞親族関係じゃないとダメらしい。

んなあほなｗ

犬飼ってるなんてザラらしいよ。
今朝となりのとなりのおばさんとばったり会って話したけど相当な人が飼ってるって
ちなみにコンフォールで立替団地。
一応URに苦情とか結構な数いくらしいけど放置してるんだって。
あとびっくりしたのが家賃払えなくても退去しない老人がすごい多いって
まさにやりたい放題の常識しらずな老人多い

>>343
＞あとびっくりしたのが家賃払えなくても退去しない老人がすごい多いって

URでそれはありえない。公営住宅と勘違いしてるだろ。
期日が来ると、強制退去が普通に来る。

今度内覧に予定の物件がリニューアルIIIの部屋なんですが、
この「III」って何か意味があるのでしょうか？

すいません、↓に載ってました。失礼しました。
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/renewal_detail.html

ペットに名前をつけて、保証人とか、同居人にできないの?
家族手当とか、扶養控除できればもっとよし

ペットにも人権を！

ペットの名前を田中君とかにすればいい。

>343

今日夜帰りがけに久しぶりに集合ボックスのところにいったら、
真ん中にうんこがあってしかも踏んだあとがあった。

犬のうんこだと思うけど
せまいくうかんだから臭くてたまらんやった。

本当にマナーがないよ。
BMWのやつとかも違法駐車で目の前に止めてるし。
朝鮮人以下のやつばっかりだよ。

特におばさんとか爺さんに多い。

ガキの頃に階段室でうんこした漏れがきましたよ

俺はガキの頃、エレベータの中でウンコした

30分後に大騒ぎになって、怖くて家から出れなかったよ

コツコツといきましょう
http://web1.nazca.co.jp/inforeport/

単身で「品川八潮パークタウン　潮路中央ハイツ」1DK〜1LDK \62,100〜\88,600 昭60.3
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_3810.html
てのがありますが、どうなんでしょうね？ 隣部屋の話し声が筒抜けとかなんでしょうか？
ご存知の方いますか…

来月から首都圏の公団で一人暮らし。
築40年弱のリニューアル、2DK、最上階角部屋、南向き、駅近で家賃4万ほど。
リニューアル物件なんで、屋内は思ったより綺麗で設備も良くてびっくり。
水回りの配管が剥き出しになっていたり、所々時代を感じたけど。
既出の話題だが、この物件も洋式トイレにフタが付いてなくて内覧のとき驚いた。
まぁウォシュレット付ける予定だからあまり関係ないけど。
公園や遊び場にも面していないから静かそうな感じだった。
公団は初めてだけど、結構いいね。

>>355
うちは1985年築の１DKだけど、洋式トイレにフタはないよ。

>>354
隣の部屋が反転タイプじゃなかったら、
各部屋は収納で接っしてることになるから、
そんなに気にならないと思うよ。

そんな心配する以前に空きがなさそうだけど。

間取りは使いやすそうだけど、バストイレ同室だし、
給湯代年間10万円って何か嫌だな。

改装などで空いているけど、まだ募集していない
部屋を予約したいんだけど、どこに申し込めばいいんでしょう。

/　／　　　　　　　　　　＼　ヽ　　/＿＿　　　　　　/　＼　　　　/　　 　　 |　　ヽヽ ＿/＿
|　　　●　/　　　ヽ　●　　　 |　　＿_|＿　|￣| 　 /　　　　　　 /　　　　￣|￣ヽ |　　/　　　＼
|　　　　　|　　/　　|.　　　　　 |　.　　人　　|＿|　 /／￣ヽ　　/⌒!　　　　ﾉ 　 │ 　/　 ＿__|
ヽ　　　　 ヽ_/ヽ__/　　　　　 /　　／　 ＼ 　　　　　　＿ノ　 /　　 ＼ノ　ﾉ　 ヽﾉ　　　　＼ノ＼

松原団地あたりとかどうよ。
東武沿いは団地いっぱいある

>>341
亀レスだけど一人だけで大丈夫だったよ

リニューアルしてあるお部屋に引っ越すんだけど、前に人がヘビースモーカーなのか
天井がすごく黄ばんでて、お風呂も床の部分だけきたない。
一応、引っ越した後にすぐ管理事務所に言いにいこうと思ってるんだけど
聞いてくれるかな〜すごく気になる・・・

>>362
URの担当者に確認したことあるけど、タダで修繕してもらうには内覧した直後（契約前）に申告しないとダメらしい。
自分は内覧した時、風呂場の天井のひび割れから、錆汚れた水？が浴槽に何滴か落ちていた跡を発見。
最上階だから雨漏りの可能性もあったので入居前に確認してもらうことにした。
でも、黄ばみとか生活汚れの場合はどうなるか分かんない。
洋式トイレの底が黒ずんで汚かったけど、しょうがないかなと思ってる。

内覧の時に気になった箇所は手直ししてもらいましたし、
入居後でも気付いたところを報告できるように、入居時にも用紙をもらいました。
その用紙に書いたところも直してもらえました。
ダメもとで何でも言ってみたほうがいいですよ。

そうなんだ。
入居後、点検確認書に不具合や故障の有無を書いて提出するみたいだけど、これは解約時の査定用って説明受けてたから。
確かに些細なことでも何でも言ったほうがいいね。

リニュ�Tだけど、ひるみ石(?)落下防止天井が、共鳴板になっていることに気が付いた。
DKと6畳に防止天井が設置され、4.5畳は未処置。
上の階の洗濯機や足音や水道の音が、DK中央や、洗濯機の真下でもない6畳の部屋の中央に
いると最大に聞こえる。
部屋の端では小さくなり、4.5畳ではまあ気にならない程度に。

DIYで、天井の共振を抑える方法はないかな。

362ですが、ダメもとで、きつく言ってみます。
また報告します。363さんありがとう

URのリニュIIIに入居予定です。
4.5畳の和室にウッドカーペットを敷いて洋室風にしようと思うのですが、
畳のサイズはいわゆる団地間で大丈夫ですよね？
内覧の際にサイズを測り忘れてしまったもので。
それにしても、（建物の外見の古さを許容できれば）リニュ物件はお得で良いですね。
特にキッチンと浴室の設備の良さに感動。

内覧したとき、窓に紙のカーテンが付いていたんだけど
入居後もそのまま付いてるみたいだね。
なんかリビングの窓のサイズが微妙に小さくて
（これも俗に言う公団サイズ？）、入居日までに
合うカーテンを用意できそうになかったけど
とりあえず紙のカーテンで少しの間はしのげそう。
内覧1回しか出来ないのは厳しいなぁ。

>368
畳のサイズは物件によって違うよ。

4月から大阪で一人暮らしする予定です。
公営住宅？って収入から家賃決まるんですか？

一応全ﾚｽ＆公営のん見たけど申し込み方から県外者が住めるのかまでよくわからず。。。

>>371
ここでお調べになすって下さいませ・・・
ttp://www.kokyo-chintai.jp/

保証人の関係で、公団にはいったけど、収入が安定しない。
次の引越し先を考えると鬱。

今って保証会社がたくさんあるし、その中にはほとんどザルって位の審査が甘い所も多いよ。
保証人問題は解決できるはず。つまり公団のメリットはほとんどない。

更新が無いってのはおいらには大きいけどね。保証人無しと審査がザルってのも全然違うと思うけど。

手続き等全てひっくるめて簡単てのもメリット

公団の契約したばっかだけど本当に簡単だね。
転職活動中で無職だけど去年の収入で入れて助かった。

神戸の垂水の新多聞の公団ってどうですか？
今度内覧に行くのですが、その前に住んでる人or住んでた人の情報が
あれば助かります。

以前の住人の情報を知るのはほとんど無理じゃないかな？
自分は管理事務所にプライバシーに抵触しない範囲で教えてと頼んだけど一切無理だった。
でも内覧に行ったら郵便入れに「○○転居」って実名で貼り紙されてたw

お隣のベランダが鳩の楽園になってる・・・。

>>379
378は新多聞の公団の事を聞きたいから、そこに住んでいた人か住んでる人の事を言ってるんじゃないの？
団地ごとに、それぞれ雰囲気とか違うしね〜

>>378
良い所が見つかると良いですねっ

>>381
そういうことなら団地名で検索するか、まちBBSを読めばある程度分かるね。

江東区の某団地を検討していたけど、団地で殺人事件があったり、周囲の住民には団地周辺は治安が悪いと不評だったり、いろいろ分かったから。
結局違う団地に決めたけど、団地中心に街がつくられているようなところだと、雰囲気良いね。

今度入居する団地が築年数が古いため↓のような感じで、のぞき窓が大きいタイプです。
http://codan.boy.jp/danchi/bangai/hibari_inside/codan_hibari_018.jpg

内覧の時に他の住人のドアを見たら↓のようなドアスコープをのぞき窓に無理やりつけている人もいましたが、
http://image.www.rakuten.co.jp/akiba/img1019794703.jpeg
外からみるとちょっと異様だったので・・・何かもっと良い防犯上の対策や製品は無いですかね。
同タイプの団地に住んでいる皆さんはどんな対策してますか？

つい先ほど先月まで住んでいた公団の退去費用の請求がポストに・・・
補修費と銘打って137.581円ソコから敷金等で46.561円引かれて請求額が
91.020円也・・・補修ったって、畳には全部ウッドカーペットやらひいて
保護してたし障子も無傷・・敷金も10万近く払ったはずなのに・・・
ちなみに出る前に査定に来てもらったけど、部屋は全然見ないで有無を言わさず
の計算でした。畳と障子は全部張り替える規則だとか・・・住んで4ヶ月で退去
してこの金額・・・アイタタタ；新生活で金かかるのにＯrz;

>>384
えええええええええ
それはありえんだろ
住んで4ヶ月で退去で91.020円　ハァ？

ｵﾚは3年住んで300円ぐらいしか取られなかったぞ
「きれいに住んでくれたので清掃費だけ」とか言ってた

考えられる可能性
↓
・君がよほどあっちこっちぶっ壊した　汚したぐらいでは9万も取られるわけがない
・査定官が威張ってるので、君も威張った態度で応じて、イヤガラセされた
（公団の査定官は威張ってることで有名、タメ口が基本）

>>384
敷金10万近くってことは家賃3万円台？
加えて畳や障子が多用されている間取りっぽいので、昭和30〜40年代築で2K以上（リフォーム無し）ですかね？
畳や障子が多用されている古い物件ほど退去費用が必要ということでしょうか。

私が入居予定の物件はリフォIIIの2DKで、障子は無いけど4.5畳の和室があるので、退去時に少なくとも畳の貼り替え代は請求されるのかなぁ。

>>383
インターホン(ドアホン)をカメラ付きに換えようと思案中・・・

>>387
レスどうも。
私ものぞき窓を完全に塞いで、インターホンをモニターホンに換えようかと思ったのですが、非常押しボタン機能付きじゃないと原状回復が免除されないようです。
非常押しボタン付きのモニターホンをネット検索してみたのですが市販品が見つからなくて・・・。

384　ですが、部屋は本当に綺麗です(´・ω・｀)たしかに昭和30年代の建物
家賃は2万ほどですが・・・正直出る前の査定聞いて部屋中の畳と襖をズタズタ
にしてから出てやろうかと思いました（どうせ全部張り替えるんならｗ）
建物自体は5階建てなんですが・・増築してあったし；部屋の中に金属板の
繋ぎ目があってかなり無理やりな増築したと思われます。

関係ない話ですが、私の住んでた部屋29棟で404号室・・・それすら嫌がらせに
思えてしかたないです；

あとインターホンの交換が無理な場合に考えているのは、↓のようなドアスコープ用カメラです。
http://www.rakuten.co.jp/suppshop/731359/732854/
ドアスコープ用なので、大きいのぞき窓にそのまま取り付けて使えるのか不明ですが・・・

あ、すいません。>>390は>>388の続きです。

>>389
ちなみに何県？

公団って退去費用安そうやから、ちょっと住むにはいいかなって思っとったけど
>>384みたいなことあるんやな。。。

>>384
>>389

君の話の不審な点

★退去費用の請求をポストに入れることは通常はないんだけど・・・
普通は査定官から手渡しなんだが

★家賃2万で敷金10万なんて絶対にない

★そもそも家賃2万の物件ってあったっけ？どこだよｗ






ウソついてませんか？　-=・=- 　-=・=-

>>384
たったの4ヶ月の生活で
補修費と銘打って137.581円の請求

絶対にありえません！

>>384
残る可能性としては

・ペットを隠れて飼っていた為、懲罰的な金額を請求された

・直近家賃の控除を退去時費用とごっちゃにしている
退去時費用と直近家賃の敷金からの控除はまとめて行なうのが普通

リニュ物件と言っても、建物自体は古いものでしょ。
耐震構造とか大丈夫かな･･･

>>394
別に>>384さんを擁護するわけではないですが、公団でも昭和30〜40年代なら2万円どころか1万円台の物件も結構ありますよ。
一例ですが。
http://www.ur-net.go.jp/chubu/nagoya/70_023.html
http://www.ur-net.go.jp/chubu/nagoya/70_026.html

>>397
契約前に、建物毎に耐震性能を分類して対応方針をまとめた用紙を渡されて説明をうけました。
私が入居予定の団地では、耐震改修が必要な棟は順次改修していくようです。

>>394
まぁ、スレと合致しないのにレスつけてる事もありますが、大阪です。
そして一人じゃなく当時は母子家庭でした（現在は再婚してます）
ポストに投函というか・・・引越したのでそれは引越し先に送られてくる
のは当然かと・・・

自分が退去した時は、部屋をブツクサ言われながら一緒にチェックして
その場で故意か経年劣化か言い合いして、最終的な値段確認をしてから
署名捺印だったよ。
そんなのありえない。

ていうか、大阪民国の公団怖い。

>>400
確かに一度目の前で金額出されてハンコ押すように言われたました・・が
「コレで決定ではないから」と、もしかして・・私ヤラれたのか；
請求書うｐできるならしてみたいけど・・あんまり私事でスレ汚したく
ないので・・・兎に角、畳と襖を包丁でザクザクやっときゃよかったと
いう事です！！よく考えたたら、私の内容ってこのスレに対して全く
的外れでしたなトホ〜(;´д⊂)

家賃2万なら敷金は6万だろ？

>>402
確かに。
契約の時に振り込む金額は、敷金（家賃x3）＋日割家賃＋日割共益費の合計だから勘違いしたのかな？

退去月の日割家賃は敷金から引かれるから、敷金6万なら日割家賃引いて残り46.561円が修理費に回されたって話なら分かる気がしますが・・・
それにしても畳と障子の張り替えで137.581円も請求されるのかなぁ。

それに手元の資料（住まいのしおり）には自分で畳を張り替えした場合は原状回復免除ってあるけど、退去時に強制的に張り替えされるなら意味無いような気が・・・

当時は母子家庭、今は再婚してますって・・・。
スレタイをたった１度でいいからよーく嫁

>>403
おまえみたいな馬鹿が日本の経済を支えているのだ。
頑張れｗ

>>405
はい、頑張りますｗ

>>405
ん？>>403のどこが馬鹿なんだ？
念のため>>384と>>403は別人だぞ
IDみてりゃわかるけど

ちょっと関係ないんだけど

公団に住んでて公団関係の駐車場借りてるんだけど

車庫証明、取ってくれるみたいね、ラッキーｗｗ

来月。公団に入居します。
網戸がついていたか失念してしまったのと、
築30年代と古いので押入れ等を採寸したいと思ったのですが、
(現在入居者はいない）
入居日より前に絶対に室内に入ってはいけませんと言われました。
鍵は入居日の4〜5日前の契約日にもらう予定です。

入居前にもういちど内覧することはできないのでしょうか？

>>409
鍵さえもらえばおまえの自由意志だ。

S40年代築（リニュ3）に入居予定。
トイレ(洋式)にコンセントもあるし、ウォシュレットを取り付けようと思ってるんだけど、
TOTOや通販サイトで確認したら、C417（旧公団）便器には普通・大型便器兼用の
ウォシュレットは使用不可との注意書きが・・・。
C417ってのがどんな形の便器か分かんないけど、確かに便器は古くて普通より小さい感じ。
しかもトイレ室内が狭くて、脇にボタン類が出っ張っているウォシュレットも無理そう。
TOTOのアプリコットの普通サイズ用なら使えそうだけど、Nationalとかの安い
兼用ウォシュレットが使えないのはイタイ・・・。

URって、金さえあれば無職でも借りられるってのはいいな。

>>411
なんかよくわからないけど、漏れも似たようなリニュ３入居で、
便器は新しくてビニール袋がかけてあった。
トイレ室内は無駄に明るくて広い。
ナショナルの安いやつ付けてる。

>>413
いいね。
俺の方はこのURLにあるような省スペースのものしか使えないっぽい。
http://www.e-seikatsutoto.com/reformpro/scripts/hin_show.asp?h_no=TCF4110
4万弱で買えそうなんだけど予定外の出費。しょうがないか。

貧乏な痔のおっさんは携帯ウォシュレットでも使っとけｗ

携帯ウォシュレットなんてものがあったのか。
情報サンクス。

あれは実際使うと不便だからやめとけ
水の勢いなくなるし

タイ式にバケツとひしゃくでいいやん

一人暮らしならウォシュレットは外せないね。
ウォシュレットだけは他人と共有できないよね。

INAXの付けたけど付属のスパナだけでは取り付けできんかった。
スパナとか買いに行く時間考えたら取り付けてもらえばよかったよ。

ウォシュレットなんて買うのもったいないよ
掃除めんどくさいしｗｗ

お風呂でけつ洗えばいいじゃん

＞一人暮らしならウォシュレットは外せないね。
＞ウォシュレットだけは他人と共有できないよね。

あれ、痔が脳に転移したのか？意味わかんねｗ

単に一人暮らしなら自分専用でウォシュレットを使えるってことを言いたかったんでは？
他人が使ったウォシュレットは使いたくないって人もいるから

つーかウォシュレットってTOTOの固有名詞じゃないのか

自分専用のウォシュレットを背中に担いで歩いてるってことだろ？

>>423
そのとおり。
温水なんちゃら便座が商標じゃない名称。

>>423>>425
それがどうしたの？中学生ですかｗ

TOTO工作員はシャワートイレ板へ行け
http://bubble4.2ch.net/toilet/

>>421
>>423
意味分からんかったら、
適当に読み流してくれよ、

なんかしらんが、嫌なレスの返しかたされてるしｗ
なんかの被害妄想か？キチガイか？

>>417
んなこたあない。俺の居るアパートはポットンなんで凄く重宝してる。
勢いがなくなったら電池交換すりゃいいだけ。

S40年代築のリニューアル物件を見てきたんだが、
内覧中たまたま隣か近くの部屋で、テレビ音、掃除音が聞こえてきたのだが、
テレビ音はそこそこ聞こえてきて、
掃除音は結構でかく響いてくる。
S40年代築ぐらいのリニューアル物件に住んでる人、こういう音とか気にならない？

定期借家契約で来月入居します。
契約期間満了まで借りれば、敷金は全額返却されるのでしょうか？

取り壊すわけだから全額返金されるんじゃ？

築2年の物件に入ろうと思ってるんだけど、上下左右の生活音ってどれ位伝わるものですかね？
内覧した時の係員の話では、｢自分も同じような物件に入居しているが、生活音が気になった事は一度もない｣と断言されました。
最近のは作りが頑丈なんでしょうか？

>>430
ほいﾉ
トイレの音やくしゃみとかは凄く聞こえるし壁も相当薄いだろうけど
たまたま両隣、上下は静かな方達なので快適。上の人は静かに歩いているが位置が分かるw

S40年代築のリニューアル�Vの内覧に行ってきた。
すごく綺麗で、独立洗面台もあるし、
これはいいね。
もっと古くさい部屋をイメージしていたが、
これ新築じゃん、って位綺麗で、ギャップに驚いた。
単身で2DK（45�u）だから広さも十分だし、鉄筋コンクリだし、
言う事なしだね。
外観に騙されるとこだったよ。

>>435
音は気にならなかった？

と、単身者だけど月収が25万に満たないので入居できない俺が聞く。
あとたった400円足りず…(;´Д｀)

>>436
500円くらい親に援助してもらえ

>>437
え、それで通じるもんなの？ｗ
つか、賞与入れれば月平均25万はクリアするけれど、
ネットで条件を見たところ、そういう話ではないと自分は解釈したのよね。
もしや俺、間違って解釈してる？(;´Д｀)

冗談を冗談と見抜けない奴は（ｒｙ

>>438
年収÷12が25万以上ならOKだよ。
去年の源泉徴収票見て一番大きい金額が300万超えてたら大丈夫。

単身者なら意外に条件は緩いんだよねーURって。

>>430
築３０年の市営に住んでるが夜中戸閉めると下の音まるきこえだよ。
壁分厚いんで両隣の音は気にならないが上下騒音トラブル絶えない。
それでも木造文化よりましかな、後当番とかあるので対人関係苦手な人には苦痛かも。

>>440
おー、マジか。教えてくれてありがとう。
愛してるよ。

>>438が噂の年収300万台の馬鹿かｗ
凄まじいな・・・

>>438
一年分前納したら？私は源泉徴収票用意するの面倒だからそうした。

>>433
Ｈ１０築の物件だけど、上下左右の生活音は全く気になりません。まだ入居して１ヶ月だけど。

明日入居なのに団地の管理サービス事務所に鍵の受け取りの連絡してない・・
今日気付いたけど水曜だから休みだった
当日連絡の当日受け取りでも大丈夫かなぁ

>>445
鍵は現地で保管してるんじゃないと思うからどうかなあ

>>444
前納っていいよね、毎月いつもより多くお金が残るんでちょっと余裕ができるんでなんかうれしい。

でも２年目からは前納できない、なんでだろ？

>>446
とりあえず明日朝一で電話してみる
明日の午後〜夕方頃に引越し業者が来る予定だから、それまでに間に合えばいいけど

>>434>>441
レスどうも。
やっぱり音の問題は住んでみないとわからないよね。。

ちなみに>>435と同じような物件。。
ホント観た感じは凄い良かったんだよね。
・・・たまたまＴＶと掃除の音が聞こえてきたんだが、
両方終わると、またシーンとなったし。
んー音問題で悩むなぁ。

＞当番とかあるので対人関係苦手な人には苦痛かも。
ＵＲ公団だとこういうのはないよね？

古い所はあるよ。

マジっすか。。。また問題。
新しい所にしとこうかなぁ。
古い物件は値段と広さでは申し分ないんだけどなぁ。

うちは古いURだけどそんなのないよ。
自治会に入って活動するかどうかじゃないの？

>>451
天井の低いとこはやめたほうがいいと思う。
たいてい床のコンクリートうすいとおもわれる。
階段の段数みればよくわかるとおもう。

さっき電話で確認したら当日の鍵受け取り大丈夫だった。良かった。

>>454 よかったね！

>>452
うちも昭和40年代物件だけど、当番は無い。
自治会も任意加入みたいだし。

>>455
ども。既に入居して部屋をチェックしてたら、窓の下にゴキの死骸が・・
内覧の時は無かったような・・見落としてただけかなあ
5階リニュ3だけど油断できね
ベランダに面した窓だから排水管を伝ってきたのかも？
網戸無しで窓を開けるの危険かな

内は自治会強制加入だよ
数年ごとに幹事やらされる
毎月自治会費一件ごと集めなくてはいけないので
それが一番苦痛。

最近、URに入居しました。
昭和40年代物件で、階段室（っていうの?）形式なんだけど、
下の部屋の奴（30代くらいの夫婦っぽい）が、生協の宅配のでかい発泡スチロールを、
24時間踊場に出しっ放しで、非常に邪魔臭いです。
踊場に物を置いてはいけないのは規約で決まっていることだから、
どかしてくれと言うのは簡単なんだけど、
直接言うのと管理センターに申し立てるのと、どっちがいいでしょう。
ちなみに、そいつは4階で漏れは5階、5階のもうひと部屋の住人は、
それを気にしていないようなので、迷惑と思っているのは漏れだけということになります。
できるだけ長く住みたいし、万が一下から嫌がらせでもされたらたまらんので、
なるべく穏便に決着つけたいんだけど……。

>>458
公社住宅に住んでるんでしょ？公団住宅にはそういうのは無いと
思ってるんだけど・・・違うのかなー。
俺はこれから入居するんで、その辺よく分からん。

>>459
直接言う必要は無いでしょ。
でも、管理センターの人も「近所の人から苦情が出ています
ので・・・」と言うでしょ。
当然苦情を言う人はそこを通る上階の人だから、あなたか
もう１人の人どちらかが苦情を言ったんだ！
と4階の人に思われるだろうけど、それは仕方がないね。

引越し業者(黒猫の単身パック)も来て運び入れ完了。
エレベータ無しの5階だけど、作業員2人に全部運んでもらえて助かった。
洗濯機の排水口が見当たらないと思ったら、風呂場に流しこむのかw

>>461
俺も今月引越し予定で、エレベータ無しの5階なんだけど、
引越し代いくら掛かりました？
ダンボールは何箱運んだんですか？

>>462
ダンボール16箱と洗濯機。
16箱にはパソコン、液晶モニター、スカパーチューナー、照明器具も含むので大きさは様々。
1BOX、平日引越し、中部から関東で約2万6千円。
エレベータがなくても追加料金は無かった。

リニューアル物件だけど築４０年とかって
耐震性とか水周りとかどうなのかなあ？？
問題ないなら連休に見に行ってみようと思ってるんだけど・・・

>>463
思ってたより安いですね。
俺の場合は、16箱もいかないと思うから、
もう少し安くなるかな？
距離も隣町だから近いし・・・

参考になりました。ありがとう！

>>453
そういや天井低いなぁとは思った。
リニュで、ひる石天井→二重天井だからかな？と思ってたよ。
なるほど階段かぁ。


当番の方は聞いてみるしかないかな。

>>459
管理事務所の人は言わない。よくて手紙を入れるだけ。
よくて電話を入れるだけ。その後の経過も聞かない。
100％放置。

公団への入居を考えています。
自治会への加入は義務ですか？
廊下やゴミ捨て場の清掃は当番制ですか？

>>460
市営です
>>468
自分とこはすべて○

うちんとこは、自治会ないと思う
清掃は業者がやってる
管理費が家賃の一割だけど

挨拶回りはどの程度廻ればよいのでしょうか？
管理事務所には一個とりあえず。
お向かいと、壁の反対側と↓にも一個ずつ。穴は一つで５階まで。
縦のライン全世帯攻めるべきでしょうか？

都市部の公団の１１階に住んでいたとき、真冬に窓を開けっ放しでいたら
突然、黒い物体が窓から飛び込んできた。そいつはフローリングの床にスタッ
と着地した。カブトムシとは似て非なる大きめの黒ゴキだった。そいつはすぐさま
勝手知ってか知らずか足音を響かせて物の隙間に入って姿をくらませた。
数ヶ月後にはあちこちで走り回る音が響くこととなった。
今は民間マンションで徹底してゴキ侵入防御作戦が成功してまったく見かけなくなった。
めでたしめでたし。

挨拶回りしてないな。
今まで単身向けのマンションやアパートばかりだったから、一人暮らしだとそれが普通だと思ってたし、今までされたことも無かった。
家族で引越しならきちんと挨拶すると思うけど。

おいらも挨拶まわりなんてしてないな、自分が来られても多分出ないだろうし…。

とりあえず、挨拶回りは上下左右の最低限で。
すでに入居日に契約はしてしまったのですが、自治会強制参加ってのはどの段階で判明するのですか？

さっき特優賃の3LDK仮予約しちゃった。
計算してみると家賃・共益費・駐車場で
今住んでいる所の倍かかってしまう・・・。
それらで月々8万弱かかってしまうけど、
このためにとりあえず2ヶ月家計簿つけた結果、
充分いけると分かった。月々の貯金額大分減って、
毎年家賃上がってくの辛いがなorz
でも、昔から自分のための広い空間にあこがれてたし、
家計簿つけてたおかげで、無駄な出費ポイントもつかめた。
なんとかなる。うん。でもやっぱり車は贅沢品だなぁと実感。
それにしてもこれからが大変。今の家財道具はほとんど処分しちゃうが、
引越しとか、契約とか、新たに買う予定の家具・家電、市役所への届出とか。
こういうときに会社勤めの独り身はつらい・・・。

・・・なんか思いつくまま書いちゃった(；´･ω･)

1人で3LDKって、なんにつかうんだよｗ

これが噂の「チラシの裏に書いとけやこのカスが」ってやつですか？

ええ、そうです

退去時、ペット飼ってたんでクリーニング代5万円程請求されました。これ妥当ですかね？

ペット禁止のところで飼うやつって100万円ぐらいとればいいのに

>>480
予想以上に匂いが付くからね。
妥当でしょ。
果たして５万円のクリーニングで匂いが取れるのだろうか。

>>390
いいですな、それ。

工事不要なのがｲｲ。

>>459
ウチの場合、隣室が生ゴミを毎度1週間くらい玄関前に溜め込むんで、掃除のおばちゃんに言いつけたよ。
それでもダメだったら管理センターに申告しようと思ってた。

幸い掃除のおばちゃんが何とかしてくれたみたいで、生ゴミは無くなった。

しかし、当日からベランダの戸をバッタンバッタン開閉する新たな嫌がらせに困惑してる・・・

みんなは60歳以上や障害者等の入居条件をクリアしてるの？

>>485
こちらへ

【金がない】　公営で一人暮らし　【賃貸裏技】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1152568813/

>>485
それは、都道府県、市町村の住宅ではなくて？

>>485
公団でも1人で借りる場合、裏技が必要だね。
精神科医の診断書とか。だから私は諦めた。

>>488
やあ。ひさしぶり

浦和座なんて使わんでもフツーに借りられるだろ。

>>488
UR一人暮らしはみんな精神病を患ってるのか。
会社員なので、会社に知られてしまったらまずいので無理です・・・

他に方法は？

すでに患ってるなｗ

地方ならあたりそうだけど
いきなり申し込む理由付けがない

804 名前：名無しさん＠ＨＯＭＥ[sage] 投稿日：2006/11/01(水) 19:20:33
公団は収入の下限がある
都営は上限がある

住民の質が違うのは厳然たる事実

現地案内所
管理サービス事務所

両方とも内覧だけはその日にできる？

モデルルームのみしか観れないよ。

>>496
ども。
じゃぁ内覧予約が日数かかる場合は、まずモデルルームを見て判断するのもいいよね？

公団に引っ越して丸2日ほど経ったので今の感想。
スペックはS40年代築リニュ3。最上階(5階)2DK。
部屋配置は階段挟んで反転タイプ。

騒音だけど、隣の部屋の生活音は全く聞こえない。
ただ、玄関扉が古い重いタイプなんで開閉音がすごい響く。
自分は扉の隙間に市販のクッション材を入れる予定。
下の部屋はテレビとかの音は聞こえないけど、
夕方や休日に子供が走り回る音が響いて少し気になる。
あんなに走り回られるとその下の階の人は大変だと思うな。

設備の面ではお風呂の自動お湯張り機能が便利ですね。
水位や温度を設定できるのはイイ。
終わるとメロディが流れて教えてくれるし。
とりあえず参考まで。

♪チャンランランランランランランランラーン
チャララララーン…「お風呂が沸きました」

うちのはイッツアスモールワールド

＞S40年代築リニュ3。最上階(5階)

こういう所ってさ、５階が結構開いてるよね。
あと角部屋は結露問題があるって聞いた。

>>501
たいがいそういう所ってエレベーターついてないんだよなぁ。

>>502
前にも書いたけど、うちの団地にもついてないよ。
でも5階程度ならそんなに苦にならないな。
他の住人ともたまに階段ですれ違う程度で
エレベータほど接点ないから気も楽だし。
ただ、階段が比較的狭いんで、大きいベッドとかの
運び入れは難しいかもね。
一人用の家具なら大抵のは大丈夫だと思うけど。

>>498
ほとんど同じ条件に住んでいるけど、
隣の足音が響くよ〜。
それより一番うるさいのは洗濯機の脱水音。
毎日朝６時から強制起床。
ハズレ物件引いたな…

おれもS41年築リニュ3。最上階(5階) 。間取り3k。\59000

今日カギ受けとってダンボール等の引越し荷物を自分で搬入したんだけど、
前腕が内出血状態、腰痛再発。
早速G死骸を一匹和室で発見。
キッチンのステンレス棚が傾いてた。
キッチンと洋室の間で床がギシギシいってた。
玄関扉に付いてる長方形の覗き窓に蓋なし。

まあ、いずれも大した不満ではないけどね。

>>501
俺も上階の空きが多いなぁ、と疑問に思ってたけど、
元々が高齢者向け優良賃貸住宅だから、高齢者用に
低い階は枠を確保しているのかもね。
ネット申し込みの物件にも低い階が載っていないのは、高齢者は
ネットをやらないので、郵送申し込みを前提にしている
からだと思う。

>>504
洗濯機の音はあまり気にならないなぁ。今日も洗濯音がかすかに聞こえてきたけど。
やっぱドアの開閉音とかの方が気になるから、消音テープ付けてみる予定。
http://yamamoto.bun.ne.jp/yamamoto/show.cgi?p_cd=P00011769

>>505
うちは共益費込みで4.4万くらい。
駅も近いし都心へ乗り換え無しで40分弱で行けるから結構快適。

>>506
うちの棟は１階が高優賃枠になってる。
どの棟のどの部屋が高優賃になってるかはURのセンターから
資料貰わないと分からない模様。
高優賃は60歳以上とかいろいろ制限があるから、まだ関係ないけど。

今日はガス屋の開栓が来た。
洗面所のお湯は風呂のガスを使ってるんだね。
風呂の方も、元栓ひねってボタンを押すだけでお湯が出てくれる。
もう以前の団地みたいに「ガッチャン！ガッチャン！」とレバーを回して、コックを押し回す必要もないんだね。
帰りには、しっかりガスファンヒーターの営業していったよw。

近くのホームセンターで、ドア用消音テープ買ってきて早速付けた。
幾らか静かになった印象。まあ鉄同志が直接当って出る音に比べれば
全然いいけどね。意識してそっとドアを閉めれば、かなり効果はある。

前住んでた公団は洗濯機用の排水口が床にあったんだけれども、
新居では風呂場のドア横についている・・・。

いやここはおまえの日記帳じゃないから

いーじゃん｡
応募中の私には；どんな公営があるか勉強になるよ

3kにひとりで入居できるのか

地域にもよる。
URで、3Kリニュ後の2DKは単身者可の所が多いみたい。

良い物件が有ったと思ったら、どこも駐車場が一杯だ。団地外に借りようとしても高すぎる。

エレベーター有りのリニューアルURだけど隣の音は片方は聞こえないけど片方は気を使わない三国人なのでテレビの音がうるさい。
上階は足音と掃除機の音はよく聞こえるが洗濯機の音は聞こえない。
トイレとかキッチンの水の音はたまに聞こえる程度だけど、どっちの音かは分からない。

>>513
そうかな。

ウチの公団の駐車場は総戸数100戸で10戸分しかない。賃料は10,000円。
団地外の民間駐車場は軽専用の屋根付きで9,000円、普通車青空で7,000円。

軽なんで屋根付きを借りた。

>>508
うちも洗濯機の排水口がそのタイプなんで悩み中。
しかも20cmほど段差があるので、洗濯機をそのくらいの高さの
台に乗せなくちゃいけないし、トイレへの通路途中だから
排水ケーブルに足を引っかける可能性大。
コインランドリーが近くにないから洗濯機無しの生活は無理だし。
一応、↓こんな小型の洗濯機を見つけたけど・・・
http://www.e-monz.jp/14_122.html
一人暮らしならクリーニング店との併用でなんとか大丈夫かなぁ。

S40年代築リニューアル物件（５階ＥＶなし）に住んでる人に聞きたいんだけど、
日頃の挨拶ってどうしてる？
向かいのドアから出てきたら挨拶するけどさ、
階段とかで出会ってもイチイチするもん？
相手は訪問客かもしれんし、勧誘の人かもしれん。


あと３Ｋに住もうか迷ってるんだけど、
３Ｋだと周りが家族連れが多そうなんだけど、うるさくない？

＞階段とかで出会ってもイチイチするもん？

んなもんいちいち聞くことか？
常識で考えればわかるだろｗ

いま、うちんとこすごい霧だけど
同じとこ住んでる人いるのかｗｗ

>>519
千葉？

>>519
千葉だろ？

大崎の新築タワーのUR賃貸の1K、当選したいなあ。
月14万〜15万の家賃だけど。

昭和30年代の定期借家公団に入居予定です。
入居審査が終わって来週契約の段階です。

リニュ物件ではなく、古いままなので
もちろんエアコンがついていないので、
実家から石油ストーブをもっていこうかと
思っているのですが、
石油ストーブは禁止されてますか？
また、火災保険等の話を一切されていないのですが、
皆さんのところはどうですか？

>>523
契約のときにルールをまとめた「住まいのしおり」が渡されるのでそちらを参照。
石油ストーブ禁止のルールは無いはず。
保険は契約の時に説明されると思うけど任意加入。
しおりに保険会社の広告が載ってるから入りたいなら自分で加入手続きをする。

>>523
オイラは今はガスストーブだけど､石油ストーブ使ってたよ。周りも使ってるし問題ないはず。
灯油買うのが面倒なんでガスにしたけど、ガス代高いす。

【暖房対決】　エアコン VS その他の暖房器具
http://that4.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1134366340/

エアコンもあるけど、暖まりかたが違うんだよね。。
ガスストーブで一気に暖めて後はエアコン。

以前、債務整理をしてて保証会社の審査にパスしたって方います？

補償会社って、民間の物件でしょ？

ところで、自治会全国統一大会とかっていうビラが配られ、
住所・氏名・捺印＆カンパしろっていう回覧板が強制的に
回ってきたんだけど、これってどうすればいいの…。

>>529
払うつもりがないなら無視でいいんじゃない？
つか、個人情報書かせて金もよこせってなんか嫌だな…。

>>517
S30年代築リニューアルでない物件（５階ＥＶなし）に住んでるが日頃の挨拶はすれちがえばする。
でも５階に住んでいるが滅多に出会わない。
っていうか普通のサラリーマンの生活をしている人間が俺以外にいない。
向かいのドアから出てきたらこっちはドアを開けない。
下の住人は2DKに５人で住んでいて五月蝿い（＞＜）

>>523
ttp://www.tomin-kyosai.or.jp/product/07_01.html

鉄筋の場合、家財10万円で年払い48円

借家人賠償は、
年1000円で500万円まで保障
年2000円で1000万円まで保障

>>460
>>467
なんかホスト規制とかで書き込めなかったので、
おそくなったけどレスありがとう。
どうするか考えてみます。

ちなみに、公団に入居して2ヶ月たつけど、
左右下それに周囲の環境すべてがキチガイじみていて、
これじゃとても長くは住めないかもしれない……。
もう引越したくなってきた。

>>523 です。

>>524
「住まいのしおり」に記載されているのですね。
情報、ありがとうございます。
契約日と入居日の間が2日しかなく、間取りの採寸もわからない為、
事前の家具・家電の購入が難しいのです。
できるだけ実家にあるもので済ませたかったので
石油ストーブOKは助かります。

>>525
実家周辺では近所のガス屋さんが車で移動販売にきてくれるので、
灯油購入時の面倒さを忘れてましたｗｗｗ
引越し先の状況によって継続の利用を再考します。

>>532
具体的なサイトを教えてくれてありがとう。
最近大手保険会社の保険金不払いのニュースが多く
どこを選んでいいか不安だったけど、都民共済いいですね！
>>524さんが教えてくれたしおりに掲載された会社と比較して決めます。

>>459=533さん、物件は選べても、隣人は選べない…。
ホント、つらい所ですね。
これから入居を控えている自分にとっても他人事じゃないです。
いい方向に向かうといいですね。

>>522
ブルジョワジーだな…

>>534
どうもです……。

ついでと言っちゃなんですが、公団住まいの諸先輩に、もうひとつだけ質問です。
533のとおり、今、住んでいる部屋にはいろいろ問題があり、
そのひとつが、隣の騒音です。

部屋はともに2DKですが、階段ホールをはさんで隣の部屋の奴が、
ステレオ&テレビ&楽器バカです。
で、一番ひどいときの騒音のことは省略しますが、
こいつはとにかく、でかい音を出すのが常態化していて、
例えばテレビを付けているだけでも、音がそいつの部屋の玄関を超えて、
階段ホールに充満するくらいの音量を出しています（野球の実況が階段でハッキリ聞こえるくらい）。
で、その音がこちらの玄関から部屋に進入してくるわけです。
壁越しではなく、階段ホール経由玄関越しです。

まぁ、こちらの部屋の中でまで大音響で鳴り響くというほどではないけれど、
シャカシャカシャーというような音が、そいつがテレビを見ている間、
こちらの部屋に微妙に耳障りなくらい充満するのです。
ちなみに玄関に立つとハッキリ聞こえます。

こちらとしては、その音がどのくらいこちらの部屋に響くか、というのは、
説明するのもなかなか難しいので、キリのいい言い方として、
炊事、掃除、洗濯、風呂、トイレ（家族住まいなら常識的な会話音など）
などの生活音なら仕方ないが、テレビやステレオの音がてめえの玄関から漏れるレベルというのは、
それで十分に騒音レベルではないかと、強く出ようかと思うのですが、どんなもんでしょうか。
それとも、公団の玄関や階段の作りというのはそういうものと、諦めたほうがいいでしょうか。
ちょっと分かりにくいかもしれませんが……。
大音響も嫌だけど、シャカシャカシャーもたまらんのです。

>>533は立派なｷﾁｶﾞｲです。犯罪を犯す前に速やかに精神科へｗ

>>536
頭に来てることは分かるけど、ちょっと落ち着け。
騒音の進入元が玄関からとハッキリしているなら、前に出てる消音テープを玄関ドアの隙間に貼ってみるとか対策はあるだろ。
それでもダメなら見た目は不格好になるかもしれないけど、防音カーテンや防音パネルをドアの後ろに付けてみるとか。
要はどこかで空気振動の伝播を吸収できれば良いわけだし。
素人考えだから参考になるかわからないけど。

>>531
レスどうも。
相手に合わそうかとも思ってたんだけど、軽い挨拶が無難かな。


案内所で聞いたら
下の住人→上の住人　は苦情があるけど、
上→下はないって言ってたけど･･･実際住人次第かぁ。

>>538
自己努力はもちろんしますが、音の発生源が向こうである以上、
向こうが加害者、漏れが被害者ということになるわけで。
根本的には、加害側をなんとかしないと、スッキリ解決とはいかないし、
何も悪いことしてないのに、こちらばかり負担を負うのは癪ですから……。
とりあえず、防音カーテンやパネルの設置を検討して、
相手にどう言うかはじっくり考えてみます。どもした。

落ち着け。
なぜその部屋が空室になって、
あなたが入居出来たのかという
明確な答えが出ているのに…。

可哀想だけど、それはどちらかが倒れるまでの
チキンレースにしかならないと思う。

以前書いたかもしれないけど、自分が今住んでいる部屋、
築13年くらいなのに、住人が10〜11人変わってるから。
建て替え物件なので、隣と上が出戻りDQN。
皆耐えられなくって出て行くんだと思う。

我慢とバトルの限界で、おかしくなる前に
新しい部屋見つけた方がいいと思うよ。
これ煽りでなくマジで。

ｷﾁｶﾞｲは他人に意見を委ねるくせに聞き入れないからなｗ

>>536
夜遅くとかに110番するのが一番です。
たいてい、すぐ来てくれます。
そのとき、警察から相手に、こちらの名前は言わないでもらいましょう。
それでも効果なしなら、あっさり引越しするべきでしょう。

>>536
隣人がうるさいPart42
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1161399296/

上の方で元母子家庭の人が言ってたが、
昭和40年代ごろの物件って、
どれだけ短期間であろうがそこそこの退去費用は取っていかれるってよ

一行目　が＞も

次に入居する側からみれば、畳と障子くらいは新しい方が気持ちよく入居できるしね。
退去する人には申し訳ないけど。

>>547
え、もしかして畳と障子は前の住人がお金出して元に戻してると
思ってるの？
だとすると恥ずかしすぎるぐらいの無知で馬鹿だから、「経年劣化」
でｸﾞｸﾞって、ここには二度と来ない方がいいよｗ

>>548
それが公団のルールだそうです。>>384を読む限り。

>>549
ネタレスを真に受ける馬鹿正直な人間って全然羨ましくないからｗ

なんだ>>384はネタだったのか。良かった。
URのS40代のリニュ物件に入居中だったから安心した。

>>547
↑で、合ってるよ。案内所の人に聞いた。

ってか、そんなに真偽が気になるんだったらここを鵜呑みにせずちゃんと自分で聞いたらいいのに。

前、お隣が引っ越した時は、業者が便座を外して
ベランダでタワシで洗ってた。
畳もささくれだってるのとかしか取り替えてない。

>>554
うちは入居した時に築2年だったのに、便座の裏側のゴム部分に水垢？の
赤っぽい色が染みついてて汚らしかったので、最初に提出する修理依頼で
取り替えを頼んだ。
タダで便座を取り替えてくれたよ。

>>554
こういうの見ると、結構いい加減なんだな、公団も。

湯沸かし器の設置についてお伺いします。
団地内の掲示板に
湯沸かし器の設置案内が貼られており
連絡先と料金が記されていました。
ただ料金が 機器+設置料 で\66,000と高額で驚いています。
公団指定の業者を必ず通さないといけないのでしょうか？
家電量販店で機器の購入と設置を依頼することはできないのでしょうか？

>>529
うちにも署名・カンパの回覧が回ってくるみたい。郵便受けに予告のビラが入ってた。
全世帯・全居住者の協力お願いします！って。
無視できないものなのかなぁ。
集めたカンパ金も一緒に回ってくるので、次の人に手渡しだと。
引っ越してきてから、隣に挨拶にも行ってないんで
どんな人が住んでいるのかも分からんｗ

朝鮮邪教か朝鮮アカっぽいな。
スルー最強！

>>557
それ業者が勝手に貼ったビラじゃないの？
あるいはライフアップの案内とか？

>>558
ウチも来たよ。自治会入ってないのに、
手渡しだから受け取らないわけにもいかず・・・ｳｻﾞｰ!
署名とハンコだけ押して、カンパはしなかったｗ

今日やけにピンポン来てたのもしかしてそれかなあ？
セールスは一切出ないようにしてるから、わからないけど。
自治会入ってないし、もし来ても出なくてもいいよね((≡￣♀￣≡))

エレベーターでオバサンにどの部屋か？名前は？表札出してる？て聞かれた。
オバサンは自分の名前さえ名乗らない。
同じ階の住人だからイヤだけど答えたが、「お前何様じゃ！！！」と怒鳴りたかった。
いい年していつまでも団地暮らしのくせに大家気取りかよ！！！

＞いい年していつまでも団地暮らしのくせに大家気取りかよ！！！

こういうメンタリティの持ち主が一生団地暮らしなのだと思う。
貧民同士仲良くしろｗ

うちの団地の同じ棟で階段委員ってのをやっている人がいるんだが、
これって当番制で強制的に回ってくるのかな？
なんか回覧板の管理とかしているみたいなんだが。
自治会に入ってなきゃ大丈夫だよね？

>>563
どうせ俺は２〜年で引っ越すし、近所付き合いする気は更々無かったので、
「表札は出さない主義なんです！」と言ってやったよ。

「最近の若い子は・・・」とかその後ぶつぶつ言ってたけど、無視。

ファミリー世帯でも表札出さない傾向じゃね？

URの団地に引越して2週間くらいだけど、つい先日、表札出した。
古い団地だからか、他の住人みんな出してて気まずくて。

他に狙っている団地があるから、それまでの繋ぎで入居したけど
インターネット申し込みで空きが出ても、すぐに取られて
なかなかタイミングが合わん・・・。

>>565
エレベーターがない建物だとやるんじゃないかな？
内覧に行った団地は階段の掃除は当番制みたいだったので止めました。


一人暮らしだとあまり関係ないけどJKK東京なんとかは今月末まで入居してから3ヶ月家賃無料キャンペーン中。
民間ではないから礼金、更新料、仲介料は無し。

階段式のところに住んでるけど、自治会に入ってないからか当番なんてないよ。
その代わり、自分の部屋近辺の階段は
ゴミがあまりたまらないうちに掃除するようにしてる。

自治会に入らないと当番は無くても玄関前に自分でしたわけでない「人糞」がそこに。
もろもろ、その手の迫害の危険はありませんか？

そういえば鍵穴に接着剤流し込まれて困った事あるな｡｡｡

家賃をクレカ払いしてる方いますか？
可能なら銀行引き落としから変えたいと思っています。

都内で5,6万で単身者で入居可能物件ってあるのかな。
何となく、一般の賃貸物件より広くて安い印象がありますがどうですか？

調べろよ

>>574
先着物件、定期空家なら単身OKでなかった？

>>574
多摩地区ならいっぱいあるよ。築年数は古めだけど。

一般の賃貸物件より広いけど高い、だよ。
なぜか公団つーと安いと思われんだよね。
まぁ、リニュ物件はお得なのもあるけど、
23区内は難しいのでは？
あ、シャワー共同とかなら4万円以下もあるよｗ

>>573
URはクレジットカードは使えない。
これ以上クレジット会社を儲けさせるのはやめましょう。
>>574
6万円位の部屋もあるけど空きが出ても借りるのはマズ無理です。
事故物件なら3万円代であります（病気等で室内で死亡して数日経って発見された部屋か自殺のあった部屋）。
事故物件はネットでは借りれないので営業所に行って確認してください。
募集してる部屋は壁に貼ってあります。


足立区でよければ今なら普通の3Kの部屋が抽選ですが6万円以下で借りれますが借りれるのは3〜4年です。

23区内では難しいけど、都下ならあるよ。
今URのサイトをざっと見たけど、都下なら結構あった。
ただ立地が悪くて交通の便も悪く、S40代築の古い物件ばかりだけど。
東京にこだわりがないなら、目的地（勤務地とか）を念頭において千葉、埼玉、神奈川で探した方が良いと思う。
あとは他の人も書いているようにURの場合はリニュ物件がお得ですね。

自分も始め都内で探したけど、千葉船橋の2DKリニュ物件(4万）にした。
大手町勤務で、乗り換え無し30分ほどでいけるので、都下より家賃も安く交通も便利。

>>580
先着？　抽選？

>>580
先着？　抽選？

>>580
先着？　抽選？

うわぁ、やっちまった…ごめんなさい（;´д｀）

>>581
インターネットで募集している先着申し込み

ついにうちにも署名カンパの回覧が回ってきた。
隣のおばちゃんが委員で一軒一軒回っているらしく、頼まれたら断りにくくて署名と500円カンパしたよ。

>>573
> 家賃をクレカ払いしてる方いますか？
> 可能なら銀行引き落としから変えたいと思っています。
>>579
カードのポイントが増やせると思って、入居するときに聞いたけど、
ダメだそうです。

URって、札幌とか、沖縄もあるんだね。
リゾート用にいいかも。

>>587
普通のアパートやマンションでも不可なもんなの？

隣人がＤＱＮ（チンピラ風）で耐えられないときは、ＵＲの管理事務所に言って、部屋を代えてくれるようにお願いしても駄目ですか。
もちろん、敷金もそのまま、家賃もそのまま。

　無　理　で　す　。


自分で他を探してくださいって言われて終わり。

エレベータの中でゲロ吐くｱﾌｫがたまに居て非常に困っている。
どうしてエレベータの中で吐くかな。
吐きそうなら事前に外で吐いてから乗ればいいのに。

たぶんエアコンの室外機の音だと思うんだけど、すごい聞こえる、、、
文句言いにいっていいよね隣に。

早朝に非常階段に小便がしてあったんだけど電車が動く1時間くらい前だから犯人は多分、新聞配達のオバサンだ。

>>593
室外機だと故意にやってる訳じゃないからどうだろ？

>>593
自分が付けていて言われたらどう思うよ？

>>593
怒鳴り込みに行けよ。

出刃持ってけよ。

ねらってた物件が一足先に取られてしまった。
空き部屋って、なかなか出てこないのかなぁ？

>>574
私も家賃が安くて23区内で探していました。
定期借家で中野区の野方公団に入居できましたが、
早くも失敗したと思っています。
理由は…

1)台所に換気扇がついていない
2）台所に湯沸し器がついていない
　（機器+設置工事費は￥66,000！)
3)全ての窓に網戸がついていない
　（レールもないので設置が高額になりそう…）
4)室内に洗濯機を置けない
　バルコニーに設置することができるが電源がない
　（使用する時は扉を開けコンセントの抜き差しをする)
5）冷蔵庫を置くスペースが現在のサイズと合わない
6）畳が江戸間サイズでないため既製品のカーペットとサイズが合わない。
7)押入/襖のサイズが小さく既製品の収納ケース等のサイズが合わない。

＊内覧時のチェックが甘かったのを反省しています…。
　又、内覧の後は契約後も住居の見学は一切できませんでした。
　家具や家電購入の寸法取の為とお願いしてもダメでした。

都内で安いということは、
それなりに理由があるからだと思います。
私が選んだ野方団地は築がS.34と大変古く、
現在販売されている居住用品とサイズが合わないため、
余計な出費がかさむ一方です。

>>580さんが教えてくれた物件はこれですね。
ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/teisyaku/nishiarai/nishiarai.html
野方と同等の物件だと思います。
家賃は破格の安さだと思うので上記のリスクが問題ないなら検討の余地があるのではないでしょうか。

【>>598　補足】

ttp://www.ur-net.go.jp/kanto/teisyaku/nishiarai/nishiarai.html
＞住宅内装・設備については、各住宅により一部仕様が異なりますので、
＞募集期間中に住宅内部をご確認のうえ、お申込みください。

押入れをクローゼットに変えてあったり、
居室コンセントが増設してあったりと
部屋によって異なっているので、
時間があれば、全戸をチェックして選んだ方がいいと思います。

※公団では原状回復が免除されている「模様替え」があります。

※私は寝室に考えていた部屋の押入れ内に棚が設置されていて、
　布団を入れることができず、失敗しました…。

23区内で安い団地は逆にちょっと怖いな。治安面とかで。
狙ってた江東区の北砂五丁目団地が、殺人、自殺、放火とか、治安の悪さで他のスレで評判になっててびっくりしたし。

>>598
3Kで7万円代は安いですね。
抽選結果を見たら倍率が1〜14倍と開きがあるのが不思議です。

自分は埼玉の築30年位で5万円代1DKの部屋に入居したいのですが何故かネットに出ないので借りれません（去年ね夏迄はたまに出ていました）。
よく判りませんが空きが出るとアジア系の方が入ってしまうみたいです。
何故だろ？

アジア系の入居者が多くなってきたという話はよく聞きますね。
収入の審査だけで入居できるから、外国の方にも好都合なんでしょうね。
ネットに募集が出ても、本当にあっという間に予約を取られているので、
そういうアジア系の組織的な代理予約サービスみたいなのがあるのかな？
なんて考えたくもなってしまいます。
まぁ単純に争奪戦が激しいだけかと思いますが。

>>601
ttp://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_1820.html
ここの物件は、ちょっとしたチャイナorコリアタウンだよ。

>>602
意外と代理予約サービス業はあるかもしれませんよ。
URに住んでますが同じフロアの部屋は最近の2年間にインド→韓国と入居者が変わりましたし。
集合ポストを見てみると他にも日本人ではない名前が結構書かれています。
でもイスラム教の信者の人も住んでいますがそれらしき名前は書かれていません。
又貸しかも？
>>603
一昨年にその団地を見に行きましたがその時は気付かなかったですね。
ここ2年でクチコミによりURなら中国人も簡単に入れると広がったのかも知れませんね。
松戸市の常磐平はスラム化というか日本人の入居者がかなり減って酷い状況らしいです。

自分は逆に収入審査のための書類揃えるのがめんどくさかったんだけど、
外国籍の人ってマメなんだなぁ。。
てか、安い物件もそれなりの収入(または貯蓄)を求められるはずだけど、
そんな安定収入あるんだ？？

というわけで、ホント代理サービスの存在ありえそう。

収入審査の種類って、前年の源泉徴収票を提出だるだけだから
アルバイト、パートでも前年に仕事していたら簡単だと思いますよ。
単身は基準額が低いので、税込み300万あれば、家賃20万以下の物件に入居できますし。
家賃4万くらいの物件はさらに基準額が低いので、年収200万くらいでも入居できますよ。

>>607　自己レス
×提出だるだけだから→○提出するだけだから

あと、会社に在籍確認とかはしないので、入居時に無職でも入れます。
申し込み書の勤務先欄には、前職の勤務先でも適当に書いてれば大丈夫です（実体験）。

うちの団地も最近、ネットで見ても空きがほとんど無い状態だな。
2，3年前は２DKならたくさん空いてたのに。

>>607
ええ、今現在入居中なんで、同じく全部経験済みです。
自分の場合ビミョーに収入足りなかったせいで、
残高証明作成したりで結構めんどくさかったんですよ。
中国の方とかって源泉徴収票とか発行されるような仕事してないイメージあったんで。。偏見ですね；

俺の部屋は1DK家賃65,000で年収300万が収入基準だった。

えっ？みんなそんな面倒な事してんの？１年分前納すれば済む事じゃない。

>>612
人それぞれという事を知りましょう。

人気エリアの人気物件を押さえたひとが、またがししてる
ケースを知ってます。UR家賃+数万で貸してる。

あと、中国人を住まわせる場合は、適当に会社借り上げの
パターンもあるみたい。社宅として住まわせてる。
で、業者によっては社宅で空いたらどんどん借りて、
斡旋しているケースもあるという噂を聞いた事もあるけど
真実は知らない。

自治会の入会案内書が郵便受けに入ってた・・・。

・自治会の会則で団地全世帯が会員と決まっているから入会しろ
・どこにでもある町内会のようなものだから入会しろ
・集合住宅では隣人との関わり合いなしには生活できないから入会しろ

という感じで、強制加入のように書かれていましたが、
ネットで調べたら地方自治法や過去の判例からも強制権はないと
分かったので、入会届を出さず無視します。
自治会役員が後で直接訪問すると書かれていたので、そこで一悶着ありそうですが。

自治会入会は強制じゃないよ。
ウチの棟（UR）でも入っていない人いるし。

でも俺は自治会入っている。半年で600円。
これで、ほぼ一年分のゴミ袋（一人暮らしだから）と
大晦日のゴミ出しがタダなんで安いもんだと思って入った。

最初に勧誘された時に「役員やら当番は出来ません。一人身なもんで」って
言っといたから、当番も何も回ってこないよ。
回ってくるのは半年に１回の自治会費徴収と
回覧板くらいです。

自治会はあるけど加入しろなんて言われたことはないよ。
活動としては団地内の祭りの主催とかURへの家賃とかの要望をしてるみたいな事を書いたチラシがたまに入ってます。
この前はネット(光)はDIONしか使えないのは何故と言ったらしく今はniftyも選べるようになりました。

950 名前：名無しさん＠ＨＯＭＥ[] 投稿日：2006/11/23(木) 10:35:29
>>816保証人の立てられない身元保証が無い人達が住む住宅ですよ、公団（ＵＲ）は。
市営・県営は保証人が必要です。

身元の保証を誰もが嫌がる親戚の叔父さんが、公団（ＵＲ）に入居しました。
だからかな、公団入居とか聞くと笑いが込み上げて来る。

公団でウォシュレットつけてる人いる？ 旧公団のトイレは特殊なので家電店に売ってるウォシュレットは取付けができないということなんだがほんとかな？

>>618
付けてるよ家電店に普通に売っているウォシュレット。
特殊？かどうかはわからないけど付属の部品だけでは取り付けられなくて
別売りのフレキパイプが一本必要だったけど自分ひとりで取り付けできたよ。
簡易模様替えの対象なくらいだから付けれるんじゃないかなほかのＵＲも。

うちはS40代築のリニュ3でINAX製トイレ。
最近、TOTOのウォシュレットを購入したが、やはり付属のフレキパイプ(30cm）じゃ長さが足りなくて、50cmのフレキパイプを注文中。
それ以外は便器の大きさとかスペースとか全く問題なし。

うちんとこは何の問題もなく付けられた

昭和４０年代の団地は意外と防音はいいと聞きましたが、本当でしょうか？

>>622
本当ですが、水道などの音は聞こえますよ

隣の音はほとんど聞こえないけど上下の部屋は掃除機とか寝返りの時のベッドのきしむ音とかがよく聞こえるから寝る時は音が気にならないようにラジオを付けっぱなしで寝ます。

>>624
築年数はどのくらいですか？

>>625
70年代の始めだから築35年位ですね。
地盤のせいか地震が来るとよく揺れるエレベーター有りのリニューアル物件です。

うちも同じくらいの築のリニュ物件で最上階だけど、隣も下の階も音はほとんどしないな。
トイレ入ったとき、下で水を流す音が聞こえるときがあるくらいかな。
エレベータなしのゴツイ団地ですｗ

>>626
>>627
コメントありがとうございます。
今住んでる木造アパート、壁薄すぎ音漏れまくりで、隣が騒音DQN学生なんです。
年明けて一月末あたりに引越を考えてたんで、参考になりました。

>>626をもう少し詳しく書くと上下の部屋とも洗濯機の音とテレビの音は聞いたことありません。
人の話し声はめったに聞こえません。
人の話し声はベランダで電話してる人がいると聞こえます。
水を流す音も聞こえますがどこの部屋かは特定できません。

何月ぐらいに引っ越すのが吉とかあるのかな？
３月あたりは避けた方がいいような気がするけど

2月3月は進学転勤等の引越しラッシュで、料金も高くなる上に、
運送屋も慣れないアルバイトが増えて、荷物を手荒に扱われるから良くないと聞いた。
>>628
自分も、以前住んでた木造アパートの下がDQN学生で最悪でした。
今住んでる団地はご年配の方が多いので静かでいいです。
聞こえるのは水音と足音くらいです。

URの場合、インターネット先着申し込みなら2ヶ月くらい物件を
押さえることができるから、引越予定月の2ヶ月くらい前から
目当ての物件をチェックしておいた方が良いと思う。
いざ引っ越そうと思ったとき良い物件が無いってこともあり得るから。
個人的には物件を優先して、良い物件が取れたら、それに合わせて
引越予定組んだ方が良いと思うけど。

学生でも借りることが出来るみたいですけど、物件が限られるんですか？

とりあえずURのお申し込みの手引きページを
すごい勢いで読んでこい。

とりあえず週末URの営業所へ行ってみます。

＞＞６２４
隣の音は聞こえないけど、下のドスンドスンは聞こえます。
これって、ＤＱＮの人ですか？

>>635
よく相談してこいよ！

>>636
ウチなんか、隣の話し声がくぐもって聞こえるよ。
窓閉め切っていても…。
壁がなんとか防火壁とかいう、1DKや1LDKの反対タイプが
並んだところは辞めといた方がいいよ。2カ所同じような壁のタイプに
引っ越したけど、だいたい話し声・電話・テレビの音は少し離れた
ところにある感じで聞こえるから。最悪だぜ！90年代物件！

>>637
ありがとうございます。文面からすると、90年代以前の物件が良いんですね。
私が目当てにしてる物件は昭和40年代のリニューアルなんですが、大丈夫でしょうか？

>>638
建物自体は無難だろうけど、あとは周り近所の生活習慣によるね。

S40年代築のリニュ3物件。
ほんとトイレの水音以外聞こえたことないや。
逆に自分だけがうるさいんじゃないんだろーかって不安になるくらい。

>>636
上の足音は聞こえますが下の部屋の足音は聞こえません。
壁ですが叩くとコンクリートの上にクロスを直接貼ってあるのが分かります。
>>637さんの部屋の壁は石膏ボードの上にクロスを貼ってあるタイプで叩くと中が空洞なのが分かるやつだと思います。
自分も90年代の部屋を見ましたが壁がスカスカだったので止めました。
内覧の時には玄関からベランダのところまで壁を叩いて確認してください。

S40年代築って耐震強度はどうなんでしょう。
消防法では50年で取り壊し？あと8年？

>>642
うちのS40年代築団地だと問題のある棟は補修済み。
たぶんその辺りの調査と対応はどの団地でも既にやってるはず。

取り壊しというか、いずれ建て直しになるだろうね。今のS30年代の団地みたいに。
うちの団地じゃ早くも自治会が「建て直し後の家賃値上げ反対」の幟を立ててるよ。

下の部屋の音ってびっくりするぐらい聞こえるよね。
うちは最上階で角部屋で、最初は下が空き部屋だった。
何ヶ月かして埋まったから、それまで聞こえなかった音が下の音ってことになるけど
話し声やテレビの音がずいぶん聞こえてびっくりする。

>>644
S40年代築だけど、下の話し声、テレビの音は本当に聞こえない（隣も同様）。
子供が走り回る音が時々響いてくる程度。
コンクリートは低い音が響きやすいのかな？

>>643
うちもS４０年代の物件だが、空き部屋はどんどん
リニューアル工事に入ってるからまだ建て替えはしばらく先かな…と安心してた。

築30年ぐらいのボロ団地
トイレのドアが断末魔の悲鳴のような音をたてるようになった
ギィィィィィィィィィィィィィィィィって
やたら音がでかいの
�d勝ちで叩いてみたけど効果なし
なんか油を注せそうなネジもないのよね＜蝶番
めんどくせーから苦情がくるまで放置だな

>>647
擦れる箇所に全て5-56吹いたら？

２，３月になると今空室の所も埋まる可能性だいですよね？
４月新学期に向けて、人の出入りが激しいですか？

保証金分割キャンペーンで人気物件はほぼ埋ったね。

>>649
今の時期でも埋まってる所あるし４月前は、需要も多くなるから

URの営業窓口へ行ってきました。学生なので「家賃等一時払い制度」を利用しないと現時点では入居が難しいようです。
2年間の契約なので、割引が効いても190万orz
今住んでる木造1Rは4万チョイ。だが酷い物件、親も酷さを把握済みだが、引越を許可してくれるだろうか・・・。

この時期は、物件の内覧は集中しますか？

立て替えても昔から住んでる低家賃低収入のジジババは出て行かないのに
なんで立て替えるんだろ
家賃上がったって払わないでそのまま住んでる年寄り相当いると思うけど
その差額分ってもしや税金か？

>>652
1年分払ってその後は月払いにしたら？それかもう少し安い部屋にするとか。
>>654
あなたがその人達と同じ年齢になった頃はあなたも同じ状況かもよ。

学生なら親に借りて貰え。または金借りれ。
親の力を借りるのが嫌なら木造1Rにする。

家賃8万弱って社会人20年超えてる俺の家賃より高いよ。
8万だせば都内でもハズレに行けば頭金なしで3LDKのマンションの
ローンが組めるのに、優雅なもんだな。

>>654
自分もそのうちジジババになるんだよ。
時間の経過は意外に早いらしい。

>>653
今はそんなに内覧希望者はいないんじゃないですか？


空き部屋はクリスマス前後にどっと出るはずです。
ただ去年は一昨年に比べたら少なかったですが・・・
今年はもっと少ないかも。
CMのやりすぎですね。

>>658
＞空き部屋はクリスマス前後にどっと出るはずです。
根拠とかあります？
それとも統計的にですか？

新年を新居で迎えたいって感じで移動が増える時期だからとか？

年内の引越しは料金が高いですか？
混雑してますか？正月は新しい新居で迎えたいのですが。

ここで書き込むより、あいみつとりなよ…

>>659
一昨年（2004年）の年末はあまり空き部屋が出ない団地もかなりの部屋がネットに出てましたよ。
去年は一昨年に比べたら少なかったです。
今年になってからはネットで募集される部屋はCMのせいか激減しています。

去年の年末に引っ越したけど、引越し屋混んでいたよ。
話によると3月の次に12月の引越しは多いらしくて、皆
新年を新居で迎えたいらしい。
おいらは今頃から引越し業者を探し始めたけど、週末
は取れなくて12月最終週の平日にしたよ。

公団って女性ひとり高齢で住むのはどうですか？

>>665
場所によるかもです。私は快適に暮らしております。

一戸建てから公団に移ろうかと思うのですが
治安とか音や水漏れが気になって。
どうしようかな・・・

事情がありそうだね。
負け組み転落かい？

インターネットでみなさんどうしてますか？
OCNからKDDIのメタルプラスの方が安いからそれにしようと思ったら
立会いが必要でMDF室見せてもらうようにURに言ってくださいって言われたんだけど
管理人のおばさん分からないか、もしくはURで加入するNTT−MEのやつに入れとか言われそう

うちの団地はニフティ系CATVインターネットとADSLしか選択肢なかったから、CATVインターネット。
光はNGだった。モデム設置工事で作業員が2人来たな。
下り20Mbpsくらいだけど、あまり不満無い。P2P規制もないし。

すみません。光はダメらしいのですけどKDDIのメタルプラスADSLが
毎月OCNより2000円安いし、でもOCN開通工事の時はMDF室見せてくれって言われなかったんだけど。。
なぜかKDDI工事にはMDF室の鍵開けといてくださいって言われたもので。
もしかしたらダメかもなあ。。

管理事務所で聞くのが一番早いよ。
事務所のおばさんが解らないなら、URに連絡してもらえば
いいよ。
（昔URに入居する前問い合わせたら通信関係の担当の人に
連絡してくれたよ）

来年から公団住まいなんですが、引っ越してからの挨拶回りって何部屋くらい廻ったら良いんでしょう？

>>673
全部回る。これ重要。

おれ、結局やらなかった
引越し前の住居ではやったけど。

>>674>>675
ご意見どうも。回るとしたら何か菓子折くらい持って行くんでしょうか？
部屋が多いと菓子代かかるし、手ぶらで挨拶でもいいんでしょうか？

挨拶なんか行かないし誰も来ないよ。
隣の住人も2年で2回した見たことないです。

手ぶらで回るぐらいなら行かない方がマシ

ぐぐれば、世間はどうしているかわかるよ
http://allabout.co.jp/living/move/subject/msub_info01.htm
など
ここでは挨拶品は300円でどうだとなっている

隣が4〜5回入れ替わってるけど、挨拶に来たのは1人だけだな。

前の団地の時、今度引っ越してきたという中年女性が挨拶に来た。
右隣ということだった。
今時随分と丁寧な人だと思った。
しかし、全然物音がしない。
集合住宅だから気を使っているのかと。あの人ならそういう配慮のできる人だと思った。

で、その翌月。
日曜出勤から戻ると、右隣の部屋のドアが開いており、玄関先には段ボール箱やら荷物やらが詰まれていた。
奥では複数の男の声も。ダンボールの印字と、奥から出てきた男の作業服から、引越しと分かった。
もう引っ越すのかと軽く驚いたのもつかの間、男達は荷物を外に出すのではなく、
中に運びいることに気付いた。

？？？？？
前回の引越しとは別に荷物を運び入れているのか？
それとも彼氏と同棲するとか？
いくつか考えたものの、干渉はタブーだと思い、そのまま数日が過ぎた。

で、次の日曜日のことだ。
飯食いに部屋を出ると、丁度隣のドアも開いて子供と30代後半と思しき女性。
子供の接し方からして母親としか思えない。
でも、挨拶に来たあの女性ではない。
自分は「最初の女性と先週引っ越してきたこの女性は兄弟なのかな？」と思った。

「あの、先週引っ越してまいりました○○です。ご挨拶が遅れましてすいません。小さな子供いますので、うるさかったら何時でも言ってください。」
「ご丁寧にすいません。自分は帰宅も遅いですし、音は全然気になりませんよ。先月越されてきた方はご兄弟ですか？」と自分。

「え？この部屋、どなかたお住まいだったのですか？募集センターでは半年以上空き室と聞いたのですが。」

俺は、センターが入居して欲しいがためにウソを話したのだと思った。
でも、前の女性が引っ越していった形跡はない。平日の昼間に越したのだろうかと。
翌日、気になって会社から管理事務所に電話して聞いてみた。そして驚いた。
自分の右隣の部屋は、確かに半年以上空き室であったという。間違いないと。
自分の階に空き室はその部屋しかない。最上階だから、上の部屋の人間とも思えない。
じゃぁ、あの女性は真下の部屋の人かもと。あの時は自分が右隣と聞き間違えたのだろうと。

帰宅して、すぐに自室に向かわず、エレベーターを一つ下の階で降りた。
なんとなく気になり、自分で確認したかった。真下の部屋に向かいながらドキドキするのが分かった。
真下の部屋に灯りがついていたことで、なんだかホッとした。その日はそのまま部屋に戻った。

しばらくそのことを忘れていた。
エレベーターの保守点検で階段で降りる時、階下の部屋から礼服の男女が数人出てくるのを目にした。

「どなたかお亡くなりになったのですか？」廊下を歩いてきた、別の女性に聞いてみた。
「○○号室のおばあちゃんが亡くなったんですよ。おじいさんと二人暮らしだったから、残された方も寂しいでしょうね。」
「○○才くらいの女性は一緒にお住まいでしたか？最近引っ越してきた人いませんでしたか？」
「いえ、○○さんとは長いお付き合いですけど、ずっとご夫婦二人ですよ。お子さん達は遠くにお住まいでそれぞれ所帯を持ってますから」

俺は少し怖くなった。あの日、俺の部屋に挨拶に来た女性は、一体どこの誰だったのだろうか？
俺が部屋を聞き間違っただけなのか。
同じフロアーには空き室は右隣だけだったというし、上の階はない。真下の部屋は老人所帯。
下の階の他の部屋だったのかも。上の階にも挨拶をと考えて、間違えて俺の部屋にきたのかもしれない。
さすがに怖くて、それ以上このことを追求するつもりはなかった。

最近では隣人を装った勧誘も多いから気をつけないとな。

>>669
うちの団地(UR・昭和39年築)は古いし解体決まってるから、ADSLしか選べなかった。
訳分からぬままYahoo!BBの8M使ってる。
駅から2km離れてるけど快適に繋がるよ。

引っ越しの挨拶と言えばドアを開けないわけにいかないからね。
ひたすら居留守にしとけばいいと思う。特に女性は。

>683
なんで駅から？電話局からの距離じゃないの？

277 名前：名無しさん＠ＨＯＭＥ[] 投稿日：2006/12/09(土) 16:38:54
フフフ、公団のおばさんが必死ですね。
身元の保証の無い、保証人の立てられない信用が無い人間が住む場所だと
過去スレでも住宅板でも明らかな事実ですよ。
こんなだから保証人の成り手がいないのでしょうねぇ。
民間賃貸の保証会社を通すと引っかかる卑しい人間が住むのが公団。
保証人の成り手が無い、金銭面では親族に一切信用されていない人間達が住むのが公団。
ちなみにうちの近くの公団では、いつも自転車置き場が放火されていますよ。
半年前は窃盗事件があった。

>>686
放火、窃盗・・・北砂五丁目団地か

「下の者ですけど」って言うから、1ヶ月以上前に越してきた人が
挨拶に来たか苦情でも言いに来たのかと思ってドア開けたら、
公明党の署名集めってなによ。
みなさんも気をつけて。

宅配などの配達でない限りは、インターホンは無視してる。
たまに出ても「キリスト教についてお話を…」とか、ろくな事がないから。
>>688
公明党か…うちは同じ階に、公明党員のポスターが貼ってある部屋があるよ。
インターホンはほぼ無視してるので、そういう活動に来てるのかはわからんけど、
時々ドアポストにチラシが入っている。気をつけるよ(｀･ω･´)

突然の訪問に注意要なのは公団に限らずだけどね。
ベランダにポスターは団地全体が妙な雰囲気に見えるのでやめてほしいですね。

公営住宅の火災保険はどんな仕組みですか。

いま住んでる団地はボロくなって立て替えで新しい方に入ります
何か私若いのに団地暮らし

>>691
公団はここ。公営は知らん。
http://www.ur-net.go.jp/sumainoshiori/

>>691
ここで聞いた方が早いかも。

【公営】団地住まい【県営・市営・町営】 6号棟目
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/live/1164641683/

公団と公営の違いってなに？
うちは、都営住宅なんだけど…

>>695
公団は貧乏人
公営は節約上手・倹約家

でいいんじゃない？

公団と公営わけてよ・・・もう嫌
公営が節約上手ならそいつらだけで群れればいいでしょう
同じスレで語るのは無理なの！

>>697
公団には生活保護受給者たくさん居るじゃん。
生活保護貰いながらベンツ乗ってるのも公団住民。

なんで他人の生活保護のことなんて知ってるの？
今度近くにできる新築UR、かなりよさそう。

公団（UR）も公営も同じなのか・・・

>>698
それは公団じゃなく公営。
都営にしろ市営にしろそんな人がゴロゴロいる。
特に東京、神奈川と関西全域と福岡。
市営のほうが家賃安いのに関西とかの市営は市営には見えない立派な建物だったりする。

そうなのか、老後は関西で決まりだ

公営はいんちきしないと入れない

>>694
そこ読んでみたら気持ち悪くなったよ・・・(‐谷‐；）

>685
「駅前の電話局」に訂正。

>697
同意。
既出だが、次からは「公団・公社で一人暮らし」にして欲しい。

収入条件みれば分かるはず。
UR→平均月収(ボーナス含めた年収の1/12)が家賃の4倍以上。
(家賃10万の家の場合、年収480万が最低条件)
公社(神奈川県住宅供給公社の場合)
　　→5万〜9万未満の場合、月収が家賃の4倍以上

市営(横浜市の場合)→一般世帯の場合、家族全体の月収が20万　以　下
県営(神奈川県の場合)→公営住宅の場合、家族全体の月収が20万　以　下


公営にすら住めない乞食は寿町にでも住んでろ。

URは単身入居の場合、収入条件はかなり緩くなるから
一人暮らし板では収入条件で区別するのは微妙な感じもするけどね。

例えば、URの単身入居可能な団地なら、
平均月収20万以下でも、家賃5万以下の物件に入居OK、
年収350万あれば家賃20万以下の物件に入居OK。

>707
参考ってことで。

引っ越した時に知人に話してみたら、公団ときいて驚いてた。
収入は話さなかったが、団地に住むこと自体単身者では珍しいらしい。
漏れも何軒かアパート探して部屋も決めたけど、結局公団にした。

でも、逆に民間アパートが良いっていう人もいた。
「生まれてこのかた団地にしか住んだことないから、いい加減飽きた」というのが理由らしい。



ところで「保証人が不必要」に関するレスも見受けらるが、確かにこれを悪用するDQNも多い。
せやけど父親曰く「保証人が不必要=その人は信頼されている」だそうだ。漏れは微妙だがこのスレの公団住民は信頼されているんだろう。たぶん。

公団と公営は同じでいいじゃん。
今更分けても混乱するだけ。

世間から見ればどっちも同じようなもんだし。

絶対次スレわけてください
つうか自分が分けて建てるけん死んでも

前スレでも揉めてたけど、このスレあっさり公団・公営スレになってるし。
多分、分けるのは無理だと思う。

UR住人だけどどっちでもいい。

公営一人暮らしスレあるよ。
よって分ける必要ないね。

【金がない】　公営で一人暮らし　【賃貸裏技】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1152568813/

なんで無理なんですか？ここはだいたい8割がたUR住人で占めてる気がしますが・・・
タイトルに公営さえ入れなければ公営のひとは別に勝手に建てるだろうし
自分は次に公営の字を入れないでスレ建てます。

>>714
しつこいよ。荒らしですか？

>>715
なんで荒らしなんですか？
公営スレあるじゃないですか。公営の人なんではみだしてくるわけ？
ここほんとUR中心の話題だし、入居条件とかちがうんだし
参考にならんでしょ？無理に共存させても
第一公営の単独スレあるじゃない

>>716
まったりとしてるのに何で荒らすかなぁ・・・
あんたにお似合いのスレ見付けてきたから、そっちへ移動してくれ。ウザい。

公団の賃貸住宅に住んでいて「貴族」はないやろ
http://bubble4.2ch.net/test/read.cgi/single/1116518543/

こっちを荒らし扱いしてますけど
少なくとも、以前もわけてほしいって要望は出てますよね？
だから単独スレもできたんじゃないの？
それに上で公営と公団をごっちゃにしないでほしいってレス
ちらほらありますよ(それは自分が書き込んだんじゃないから
自分以外にもそういう公団入居者はいると思います)
いっしょでないといけない理由ってあるんですか？わけると誰が困るの？

>>718
要望は出てたかもしんないけど、もう落ち着いたのよ。

だから荒らさないでくれる？

お似合いのスレに案内したし、もういい加減にして！しつこい。

まぁまぁケンカしなさんな。
公団だけのスレ建ててくれれば、公団組みはそちらに行くだろうからチャッチャと建てて下され。

>>720
そうですね、ここが900過ぎたら公団単独スレを建てます。
もしまた公団・公営でスレ建てする奴がいたらそいつこそ荒らしですね。

何だ？深夜に急にｽﾚが伸びてると思ったら・・・

前ｽﾚの最後の方で公営と分けてくれと切望したが、あっさりｽﾚﾀｲに「公営」が入ってるからなぁ。
このｽﾚ立てた人は公営の工作員かもね。ちうか工作員確定。

ちなみに>>12は俺です。

やっぱ自分以外にも分けてほしい人いたんですね。安心しました。今度は絶対
公団公社でスレたてましょう！

公団単独スレじゃなく、公団公社スレか。
レスする時いちいち公団とか書くの面倒だったから、公団単独スレなら賛成だったけど。
今度はいずれ公団と公社を分けろって流れになると思うけどね。

とにかく一回公営さえ外れてくれれば自分は満足です。
もう公営と公団をごっちゃにして貶めるレスをみるのはうんざり

>724
話が決まったので別の話題をしよう。


今住んでる団地の次は分譲の公団買おうかと思っているのだが、そこんとこどうなんでしょうかね?
参考までに、地元のとある団地は賃貸が月10万、分譲が1200万。
間取りは3LDK(洋x2、和x1)でほぼ同じ75平米、1992年築。

今住んでる団地が月2.5万の定期借家。1964年築の1DKで27平米。

「信頼が付くから」と親は分譲を推進。
確かに家賃払うことを考えると、毎月ウン万ずつ返済しても大して変わらないような希ガス。

一人暮らしだと分譲買って定住する勇気ないなぁ。
気軽に簡単に引越できるのがURのいいところだと思ってるから。

>>713のｽﾚは隔離ｽﾚね。
前ｽﾚで基地外公営ﾊﾞﾊﾞｱが居たんで、ｽﾚ作って隔離したんだよ。

>>728　おおきに。
あ、30くらいで結婚するつもり(できればの話だが)なので、定住する気はあります。
ただ、奇跡的に今嫁さん貰っても養えないので、当分は一人暮らしです。

一応、漏れとしては
2年後に団地を出る
　↓
隣のちょっと古い団地(リニュIII住み)
　↓
5年間に分譲購入・引っ越し
というプラン。

もし買うんだったら早いほうが良いのは分かってる。
買うのが遅いと返し終わる前にジジイになってるさかいな。

ＵＲ単独スレには賛成
だけど>>706のようなレスつけるから
おもしろがって同じでいいなんて言うんだと思う

>>730
俺はURリニュIII（2DK)入居中だけど、住宅手当で家賃の大部分をカバーできてるし快適。
URじゃなきゃ2DKに住めなかった。独身の内は今の部屋に住む予定。
今は貯金をしっかりして、定住場所は結婚するときにでも嫁さんと一緒に探したいな。

分譲を買ったら隣近所にDQNが引っ越して来ても動けないしなあ。
それに分譲だとローン以外に管理費と修繕積立金、固定資産税、他にも部屋になんかあったら全部自分持ちだから躊躇するなあ。
今の団地は賃貸と分譲がありますが管理費（共益費）は賃貸の倍以上します。
やってる事は同じなのに随分値段が違います。
賃貸は共益費が余ってるのに何でだろ？？？

一階の白髪ババア(80代?)がうぜえ！
人の郵便物やゴミをチェックしてるし、ばったり会って挨拶しても睨むし。早く死ね

公団への入居を考えています。
風呂釜は自己負担とのことなんですが、皆さんはどうやって調達してるんでしょうか。

>>735
風呂釡ではなく 便器 だよ

公団入居中だけど風呂釜も便器も最初からついてたよ

都営住宅は？どっち？

>>738
都営は公営なんで、このスレでいいんじゃない？

俺は市営住みでつ。

>>735
私の場合、風呂釜は全部で40万弱でした。

詳しくは地方自治体へ問い合わせすれば業者を斡旋してくれますよ。

公営って家賃バラバラだよね。

風呂釜についてだって公団と公営じゃちがうのに
何で今までいっしょに語ってきたんだろうね
まあ次から公営と公団はスレが別れるからいいんだけどさ

UR単独スレ立てるなら、賃貸不動産板のURスレのように
UR、都市機構住宅、旧公団の単語をスレタイに入れて、
UR都市機構住宅で一人暮らし【旧公団】みたいなスレタイに
した方がいいかもね。
公団だけじゃ公営とかと勘違いする人が多そうだから。

>>743
はい。お願いします。

>732,733
公団の分譲は金持ちDQNが越してくる危険性があるね。確蟹。

賃貸の場合、修繕やリニューアル、遊歩道の掃除は全部JSがやってくれるからね。
なのに共益費が2000〜3000円台なのは安くてお得だと思う。
一方、分譲は全部自腹になる。迷うなぁ。

>735
風呂釜もトイレも10年前に交換済みでしたけど?
簡易リフォーム(リニュIV?)までやってくれてましたよ。

178 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2006/12/12(火) 17:10:33 ID:3LpA4s/D
>>176
私は名義人変えて住んでるよ
自分が住んでるのが公営なんだか公団なんだかよく分かんないけど

一人暮らしにいかが♪
http://smaf.jp/188475779

>>746
なにか？

何か不都合が出来たら引っ越しやすいのを考えると賃貸のままがいいのよね。
家賃はもったいないんだけど・・・。

公団公社の分離スレ

【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1165989882/l50

>>750
重複してるぞ。

>750有り難う。早速引っ越しますた。

なあ、みんな。
誰でもいい。

俺に１０万円貸してくれねえかな？本気で。
絶対に倍にして返すから。
アテがあるんだよ！
そこら辺の消費者金融は何故か貸してくれねーしよお…
頼む！
誰でも良いから。貸してくれるなら、書き込んでくれ！
後悔はさせねえ。

つ�I

つ�D

つ�@

（１）ＵＲスレ（公団本家）
【UR】首都圏の都市機構住宅 36号棟【旧公団】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163220104/

（２）公団・公社スレ（公社本家）
【公団】団地について語るスレ【公社】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1051974529/

（３）公社分離スレ
【ＵＲの】住宅供給公社はどうよ【ライバル】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155048938/

（４）ＪＫＫ分離スレ
【JKK】 東京都住宅供給公社 【賃貸ネット申込】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158065151/

（５）公営分離スレ（公営本家）
【公営】団地住まい【県営・市営・町営】 6号棟目
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/live/1164641683/

（６）公営一人暮らし
【金がない】　公営で一人暮らし　【賃貸裏技】
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1152568813/

（７）公営子育て
公営住宅の子育て
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/baby/1150277564/

（８）都民・都営分離スレ（都民本家）
都営住宅・都民住宅パート9
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157774711/

（９）ドケチ
【ドケチなら】　ドケチの団地暮らし　【団地】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1158114782/

>>753
ああ。貸してやるよ。
念のため名前、住所、携帯電話、勤務先、勤務先のmailアドレスを聞いておきたいんでさらせや。

つ��

つ��

つ◎

?

風呂釜も調子悪いし、浴槽もひび割れしてきたので
新しいのに交換したいけど、公団では無料で替えてくれるのかな？
今使ってるのはシャワー付きのハンドルで回すタイプのやつです。

たしか3年以上使っていれば交換できます。
家賃がほんの少し上がるかも？
1階に紙を貼ってないですか？

公団の風呂は居住者持込だろ？

何で公団と公営の違いが分からないかなぁ。

公営って字の通り「公（おおやけ）」都道府県市町村が「営」んでるだろ。
都営住宅、県営住宅、府営住宅、市営住宅、町営住宅。低所得者しか入れない。

今の公団（ＵＲ）は「行政独立法人」

今はほとんど法人化してる旧日本道路公団、旧住宅都市整備公団など超簡単に
言えば国が関わって運営。中高所得者向けで年収など条件がある。

公営住宅は賃貸。
公団でも賃貸はあるが、分譲マンションも多く販売してたが1999で終了。
マンションなので外観は団地でも内装や間取りはマンションそのもの。中には
超贅沢な造りの億ションみたいな建物もある。

という事で公営と公団は全く別物。

>>766
でも公団は風呂釜持込みだよな。

URは風呂が共同のところ以外は風呂は全部設置済み。
神奈川県営だか横浜市営の古い物件は持ち込みだと聞いたことがある。

>>767
風呂釜持込みは市営住宅とかの公営。最初から設置してくれてる所もあるらしいが。

友達に市営と県営が実家の人いるけど昔遊びに行った時聞いた話で風呂釜は
入居後に自腹で購入設置したと聞いて驚いた。公営居住者はそれが常識らしい。

うち風呂が使える様になるまでは銭湯通いだったらしい。

http://www.ur-net.go.jp/hibari/plan/01_plan_a.html
こういう部屋って、エレベータの音うっさいかなぁ？

>>770
こんなエレベーターが部屋に隣接してる間取り図初めて見た。
機械音がどんなものかは分からないけどＵＲだったら（住都公団時代）
昭和中頃から団地を国の施策で沢山造ってるし、エレベーター付き高層団地
も実績はありすぎるだろうし、住都公団時代（カルガモマーク時代）に観た
ＴＶで公団の防音技術の研究〜の特集を観たけどハンマーで叩いたり防音の
実験をあらゆる面からしてた。だからと言ってこの物件が静かとは断言
出来ないが。それより共用廊下をエレベーターを使う為に歩く同じフロアー
の人達が多そう。昔「玄関前の共用廊下を歩く音も人数が多くて気になる」と
知人から話を聞いたんで角部屋を選んだ。うちの玄関前を歩く住民はいないから。

>>771
あーあるある、新築でもあるよ、こういう部屋。
かすかにウーンて聞こえる程度かな。
ただし煙突状なので、自転車の乗り入れとかしてる人がいた場合、
なんか響く。

>>771の言うように、使う人たちの会話の方がうるさい。
出入りの際に、ドアの前に人が立ってる事もあるし。
神経質な人には絶対におすすめできない。

あー、俺の部屋と同じだな。
新築はエレベータホールと1DKとかの小さめな部屋の組み合わせが多い。
音は多少聞こえるけど、気にはならないよ。
嫌なのは隣の階段室だ。女性の靴の音はとても響く。

>>770
URじゃないけど、これと同じような部屋（分譲）に住んだことある。
普段は気にならないけど、深夜寝てるときなんかは
ンッ、ンッ、ンッって感じでエレベーターが上がってくる音が気になった。
でも音自体は小さい音だったけど。

>>770
こんなんあるのかっと思っていたら自分のがそうだったw
昭和40年代の建物なのであてにならないだろうけど
音は一切聞こえない。それよりも住人が一回押せばくるのに連打する人がいて
その音の方がカチカチカチと聞こえるww

>>770
下見に行ったときにしばらく部屋の中で音に注意してみればいいよ。
昼と夜とじゃ違うだろうけど。

こっちこっち

隣が煩いから鉄アレイで壁殴ったら穴ｱｲﾀﾖ

敷金からいくらぐらい引かれるんだろう・・・

ていうか簡単に穴開くような安普請だから隣の音がダダ漏れなんだな。

俺は素手で穴開けた事がある

俺は頭突きだ

俺はティンｐ（ry

公団一人暮らしって良いなぁと思ってたらここ見ると住む気失くすな

>>770
この間取りで87000円もするのか！

>>770
安いと思うけど。北砂5と同じくらいの家賃じゃん。

>>782
民間で40平米なら、もっとするよ。

うち55平米で家賃5000なんだけど

屋根は付いてますか？

屋根も風呂もついてます。家賃払ってることすら忘れるくらいの
安さ。本当は平屋の公営団地のほうがよかったんだけどね。
上下に気兼ねないし

ここなら平屋だし名前も言うことなし！
http://www.city.odawara.kanagawa.jp/c-planning/housingp/siei/s-guzo.html

公営住宅って申込めばいつでも入居出来るものなの？
（条件をクリア出来れば）

日本人なら抽選で当たれば入れますが大都市では難しいです。
アジア系外国人とか日系ブラジル人が何で簡単に入居できるのか知りたい。
東京には入りたくても入れない日本人のお年寄りが沢山いるけど何度申し込みしてもなかなか入れないのになんで？

やっぱりあれよ、政府が手ぬるかったせい。
これから北朝鮮も入ってくるし、まあ元犯罪者はふつうに
いるとして、極道淫乱エイズ末期患者とか重度認知症も
ぶちこむようになる。うちの団地は昼に変な高速般若読み上げる
CD流してるお宅がある。高齢務所層化障害ボッシー外国人用住宅

公団と公営の奴が仲良く反目しあっておるわい。
公団の奴が公営の奴を馬鹿にするなんてナンセンス。
そりゃあ、同じ団地のカテゴリーで公営と同類で
同じ目線で同等にﾀﾒで話されるのが嫌なのはわかる。
しかし、他の一般的な生活している奴からみれば
皆同類で目糞鼻糞の醜い争いで恥ずかしいぞ。
次スレは分割する必要はない。
どちらも同じ標準以外のカテゴリーだ。
仲良く反目しあってこれからもカテゴリー外の人に楽しませてくれ。

公団と公営なんて端から見れば些細な違いで同じですやん。


俺は巣みたくないけどw

UR住むくらいなら民間借りるよw　高いし音筒抜けだし、おまけに
老人ホーム化してる。
うちの地方のURなんか、年中閑古鳥鳴いてる。
バブル期に建てた変なデザインの劣化した音筒抜けURが
家賃月7万2DKなら、民間賃貸のほうがまだ安いしいいのがあるよ。
URはもうどうしようもない。職員の首皆切っていくしかないっしょ。
空いてるURは安く病院に買い取らせて、老人施設にすればいいんだよ。
つか他の使い道が思い当たらない。それか公営並の家賃にして、
単身入居枠たくさんつくるか、だね。2DKとかすごく中途半端なサイズ。
月7万とかじゃなくて、月2万くらいにする。雇用促進なんかはそのへんから
あるからね。劣化URなら仕方ない

URは住みたいけど公営はやっぱり遠慮する

公営は住みたいけどURは高いし音筒抜けだしサイズ中途半端だし
駅近じゃないの多いしホーム化してるところもあるし遠慮する

だから偽装工作して、公営でリッチな暮らしｗ
都営に住んでるが、よくベンツ見るぞ。
ペットやパラボラも盛んだし。

１世帯の中の音は筒抜けだが、隣や上下の騒音は殆どナッシングｗ
ま、単身者には凄いハードルだがｗ

>>797
>公営でリッチな暮らしｗ

発想が凄いですね。うちの近くの一角に公営の小さな団地がありますが
その周りが割りと大きな一戸建の地域に囲まれ、
たまに町内会で一戸建てと公営の小さな団地の皆さんとお会いしますが
移住環境の違いで暗黙に上下関係が出来てしまって公営の方は町内会には馴染めないですね。

もう少し現実を見て「リッチな暮らし」をいった方が良いですよ。

むしろ町内会とかシカトだしw
うざいもん、知らないばばあとか知らないじじいの話がどうだの
こうだのw 　祭りの寄付金も払う気なし
一戸建部落の連中とは関わりたくない。

>>797=>>799
今日はここに居座るの？

>公営でリッチな暮らしｗ
鬱を詐病して国から貰ってる月6万の障害年金で
暮らしてるくせに惨めな法螺だね。

>１世帯の中の音は筒抜けだが、隣や上下の騒音は殆どナッシングｗ
入居一週間で階下のﾀｸｼｰ運転手とﾄﾗﾌﾞﾙ起こして
うるさいのは相手なのにお前が菓子折り持って行って謝ったんじゃなかったけ。

公営はあくまで一時の住居であり、お前みたいに30前半で永住目論むｸｽﾞは
少数だよ。底辺の貧乏人がﾀﾋﾁ滞在とかﾌﾗ語とかいつまでも夢見てろよ。
他の住人と違うって思い込みたいようだけど、
死ぬまで貧乏から抜け出せない無能者だよ。
各板の公営ｽﾚで持ち家住人を攻撃しないでﾒﾝﾍﾙ板に池。

おまいもなww
ローン一戸建or ローンマンソン族　ストーカー乙
粘着っぷりがいいねw 　逐一カキコチェックしてるのがいい。
抜けがないし、家かマンソンローンで買って、よほど後悔してるものと
思われ。仕方ないよ、売ろうにも買値の1/10だからね、タダで行政に
寄付するといい。まあ自治体も負債無価値物件なんてタダでもお断り
だろうけどw　固定資産がんばって一生払ってね　乙
家族と不仲な? ローンのせい大きいかもね♪　飛ばされて今は
学生アパート暮らし? 奥さん今ごろモコ道と楽しんでるよ

こっちは貧乏なのは認めた上での団地暮らしなんだけどw
余計なお世話はどっちよ、って感じ。だってコレ公営スレなんだから、
公営サイドに力入れて当然じゃん。
>30前半で永住目論むｸｽﾞは少数

むしろウラヤマシー派が増えてるよ。この長期景気低迷期だからね。
こういう時代に大きい買物すると死ぬまで苦労する。
大きい魚が昔々絶滅したの。海の酸素不足でね。
生き残ったのは隠れて手足はやした両生類。
家土地なんてデッカク持つ時代はもう終わったよ　ダブル乙

>うるさいのは相手なのにお前が菓子折り持って行って謝ったんじゃなかったけ。

そうですが何かw
団地は修羅場だからね、したたかにカメレオンやってかないと永住は無理w
深く丁重にお辞儀して、団地じじいがさっさと地獄へ落ちるのをお祈りして
やるのw 　ペコちゃんの社長程度にお辞儀しとけば、家畜じじいもおとなしくなる
からw

そういう世界だから
公営住宅なんて　ふふ♪

> 公営はあくまで一時の住居であり、

新しい説だねw 公営住宅法にもそんな但し書き一文字も
なかったがww　いや、別にいいんだけどね
世の中にはいろんなものの見方する人いるしw

ただね。公営住宅法に定期借家の定めなんてないよ
要件みたしてればおk
権利濫用ってのもよっぽどの場合でそ。入ったもの勝ち

>>803
公営ってこんなの書かないといけないの?

「住宅困窮状況申告書」って

なに?

バカだなぁ〜公営に住んでても、
隠し資産が１億超えてる奴、腐るほどいるぞ。

家賃は安いは、金持ちでリッチに暮らしてる奴は沢山居る。

もうちょっと現実見た方がいいんじゃない？
端から見ると貧乏だけど、隠し財産のせいで、
裕福に暮らしてる人はごまんと居る。

そうなんだよね。不動産屋はそれよく知ってて、団地にやたら
それ系のチラシぶちこまれてる。住居費がいかに家計に重くのしかかる
かってことだね。固定資産税は地域によっては安いところもあるけど、
維持費、修繕費、隣人トラブルおこったときに逃げがきかないリスク、
なんか考えるととても買う気になんてならない。

逆に団地そばのスーパーとかコンビニなんていい立地条件の一つ
になってる。今は。旧市街地の持家の人たちのほうが悲惨。
ドーナツ化と高齢単身化と質の悪い移民(日本人)の流入で
地方持家エリアのほうがインナー・シティ化していくよ、これから
じわじわとね。
スーパーは撤退するし、病院は移転するし、車がないと生活できなく
なってきてる。市街地一戸建なのに生活が団地周辺より不便ww

公営に住むようになって、通帳にお金がたまるようになったしw
民間家賃の半額以下だもんね。団地DQNは慣れれば平気。この
お買い得激安家賃なら許せる

>「住宅困窮状況申告書」

(団地に入れてくれないと) ホームレスになっちゃうよって証明書

でも行政は、そんなに厳格審査してないからw
ここ厳格にやられちゃうと、今の団地住民の半分以上出て行かないと
いけなくなるんじゃない? ww。実家あるけど親と同居はイヤだとか、
事務所代わり、じじいとばばあを別世帯にしたい、自分だけの別荘が欲しい
、みたいな感覚で応募してる人多いよ。

いろんな方面で優遇されるからね、家賃だけじゃないし
民間賃貸するのがバカらしくなってくる。

住宅困窮状募集が年2回あったが
それすら当たらないよ

貧乏が憎い

やっぱりこのスレ見ると、公営はやめといた方がいいね。
基地害が住んでそう。

基地害ですが何か

公営に入ると住所で色々と弊害出るって
公営に入ったツレが言ってた。クレジットカード限度額引き下げられたらしい。

カードローン地獄にハマらないためのお守り的
役割がある

>>813
その前、普通社会的信用のランクが下がったと考えないか?
90年代と違ってカード会社も審査厳しいし

UR(都内)2年目の単身者です。
ここの書き込み見てると、結構URの評価低いのね(^^;;
と同時にオレは運が良いのかと思ったよ。
今住んでるのは・・・
　・2DK(40�u/鉄筋/5F/最上階角部屋/築35年くらいだがリニューアル)
　・共益費込みで6万ちょい
　・エレベーター無し
　・最寄駅まではバス5分、チャリ10分、徒歩だと30〜40分くらい
です。

■良い点
　・団地内でもかなり安い家賃（だいたい7万〜13万くらいが多い）
　・更新料がいらない。
　・角部屋であるのと、隣人のおかげもあるけど、とにかく静か。
　・晴れた日は、富士山の頭がちょこっとだけ見えるのでこれがうれしい。
　・高齢者も多いが、小学校が徒歩1分くらいの場所にあるため
　　若い家族も多くて団地のお祭りとか結構大規模なので楽しい。
　・平日毎日団地内を清掃している人たちがいる。（←ボランティアではない。URってそういうもの？）
　・広い

■悪い点（というかめんどくさい点）
　・自治会に入ってしまったため、回覧板とかが面倒。
　・ごみの収集日が分別毎に細かく決められている。
　・エレベーターがないので、大きな荷物の上げ下げが不便。

特に大きな不満はないです。民間だと選択肢は増えるんだけど良いのはやっぱり高いからねぇ。
安くて、広くて、収納多くて、駅にはそこそこ近い物件ってのが決め手でした。
単身者で2DKあると収納とか趣味用に1部屋使えるから、目的があれば無駄に広いということはないし、リニューアルしてある部屋は、かなりまとも。

>>814
うちは千葉だからもっと安いです。
2DK、5階最上階部屋、リニュ済みと同じ条件で家賃4.3万（共益費込み）。
最寄り駅まで徒歩10分。大手町まで40分弱、渋谷まで1時間弱。

俺は公営の3DKで家賃は30000円ちょっとだし
公団みたいにDQNがいないから静かで貯金も貯まりまくりw

低所得者最高家賃いくら？いくら以上の家賃だと所得はいくらで？出なくてはいけなくなる？

>>814
> ここの書き込み見てると、結構URの評価低いのね(^^;;

公営の評価を上げたいために、
比較対象としてURをけなしたい公営基地害（1人）がいるからだよ。

816がぷんぷん匂うぜｗｗｗｗ

>>818
ほんと目糞鼻糞の世界ですねw

底辺同士、甲乙の争いしても惨めなだけですよw

賃貸にたくさんお金出すくらいなら、その分貯金するなりして戸建てとか買った方が
得なんじゃないかなと思ってURにしたんだけどどうなのかな。
独身のくせして、ローン組んで戸建やマンション買うのもやだから
結婚するまで貯金しようと(^^;;;;

>>814
賢明な選択だと思いますよ。
女の人って自分で選んだ家じゃないと
不満に感じる人もいるし。

私も同じくURで貯蓄に励み
馬車馬みたいに働きまくったお陰で
30でやっと大台にのりました。
よく彼氏とマンションを
見て廻っています。
それも結構楽しいよ。

ＵＲは家賃の３倍以上の年収だが、
公営だとワーキングプアしか住めない。
ま、俺は都営だけど。
民間だと１５万の家賃だが、１万でお釣りが来る。
非課税世帯だからなｗ

駅や商店街まで徒歩７分、終電は遅いで文句ナッシング
CS・BSも映るし、楽園だぜ！
ま、外装とか内装はショボイけど、家賃の値段に比べればおｋリングｗｗｗｗｗ

そうそう。公営団地は当たって住んで預金残高が増えていくのに驚く。
激安アパートよりお安い家賃だし
引き落しみて、0が一個少ないんじゃないかと初めは
目を疑ったよ。ビジネスホテル一泊分のお金で1か月分のお家賃だし、
多少DQN住んでてもおk

ぽまいら、どーやって申し込んで住んでるの？

そりゃ、ネチこく裏技使いまくり、とにかく応募を繰り返す、
人気のないところをねらう。それでもめったに当たらないんだから

URの物件、WEBで見る限りガラ空きなんだけど。
それなのにそこまでやらなきゃ入れないもんなの？

>>827
場所にもよるが総じてURの物件は
民間並みの家賃高騰物件と見せ掛けリニュアルと
保証人のいらない階層と外国人が増えてるので
一時期の人気はもはやないよ。
分業マンションや一戸建てもURの物件の家賃並で買える所も多いご時世。

>>827
公営住宅≠UR

URは高いだけが売りのガラ空き物件ばかり
金さえ出せば入れる。ワケありが多いのはむしろUR
今の日本で保証人ナシでカタつくもんにロクなものはない

公営団地は月の家賃5000円くらいからあって、応募要件
クリアと抽選クジか先着かになる。
自分の地方都市の倍率は平均6〜7倍、
人気あるところだと50倍以上。東京だともっと厳しい
UR入るくらいなら、普通に民間賃貸のほうが今は安い。
公営団地のほうは、長引く不況等いろいろあって、年々応募倍率
高くなってきてる。だって家賃安いから当然。普通に民間借りて
生活してたときより格段に生活にゆとりがでてきてる。
駐車場代なんか、1000円とかの世界だしw　行政が土地ただっ広く
買ってるから、駐車場は広いし、建物間の間隔もかなり広いし、
そこらへんのコーポなんかより音漏れないし、部屋が3つ＋台所、
これで月10000円なら文句ないよ、多少DQNとのお付き合いはあってもね。
でも昔より高齢者増えてて、若いDQN少なくなって逆にいい

東京一人暮らし、精神障害2級で都営住宅への応募を考えているのですが、
インターネット環境はどの建物でも同じですか？
自宅サーバーやるため、Bフレッツマンション使えればとても助かるのですが。

またエセ障害で生保か

光が無理な団地もあるらしい。
詳しいことはわかんないです
でも都営はすごい倍率らしい(だいたい2桁の倍率、単身だと3桁の倍率
もある)
事故物件(首つりとか自然死物件)っていうのがあって、そっちでも30倍は
あるし

>>833
「訳あり物件」って当然告知義務はあるんですよね？
仮に当たって住んだ後から変な事聞かされてもねえ . . . .

民間マンションと勘違いしてないか、あんた?
光なんて無理

うちは都営だが、光開通してるし、CSやBSも映るらしいぞ。
なんせ１棟１００世帯超えてるから、業者も凄い熱心だし、
利用したい世帯が増えれば当たり前の事ｗｗｗ

うちは地方の田舎で建物古いけど光は導入されてる
最初はこんなとこでパソコンなんてやる人いるんかいなっ、て思ったけどw

>>837
へぇー

マシンの性能や基地局との距離などの関係で、ADSLと大きく変わらない気はするけど
マンションタイプの光はコストが安くなるのがありがたい

自分は端末カードで回線速度32kb〜64kb
10年前のネット環境でしぶとく生きてますわw
団地に固定電話つける気もないし、線でつなぐのも解約のとき考えると
めんどいので。
大容量なくてもテキストベースでネット環境ぜんぜん困んないし
団地はとりあえず別荘というか物置代わり
でもレンタル物置より安いし広いし贅沢なスペアルーム

千葉県の公営住宅の一覧って
これくらいでしょうか。
結構高いんですが。。。

ttp://www.j-community.co.jp/contents/chiba2.htm

公営って古ぼけた団地風から高級マンション風までピンキリなんですか？

高級マンションはないでしょたぶん
千葉の公営高いの??
市川あたりだとかなり安いのあるのでは

公営は仕様や基準が決まってるからそれほど大きく差はないけど
年度ごとに、五階以上の建物にエレベーター設置とか給湯設備とか少しずつ改善はされてる
新しいとこは綺麗だけど、高級マンションってほどではないかと・・

実は地方自治体に国が騙されてるんじゃねーの？築年数と安材料設備と決まりごと考えてみろ、近隣家賃と大差ない。結局高くついてる中部地方。苦低所得族、値上がりしすぎました

俺んんとこの都営はケーブルテレビがきてるｗ

話はかわるが俺んとこは高齢化が著しい
60世帯のうち37名が70歳以上のお年よりだそうだ
5年後には45名ぐらいになるってさ

うちもそう、高齢化
団地内の緊急連絡の時はスピーカーで流れるんだけど
よくあるのが訃報とお通夜のお知らせ
○号室の誰々さんが亡くなりました、ってやつで最近多い
天気の良い早朝からやられると気分落ち込む
回覧でしめやかに回せばいいのにって思う(おまけにうるさいダミ声)
自分が死んだ時はやって欲しくないよマジ

やがて我が身でわ？

最近立替た団地なのに
UHFが映らないそれじゃ地デジも見れないのかよ

テレビなんかみるもんないでしょ
ヨン様とか北の話とか、バラエティーにもなってない
バラエティーもどきとか、たまに世界紀行を今どきの芸能人が
旅するとか、地デジどころかNHKすらみない

高齢者多いのはいい話。ガキ世帯に囲まれて暮らしたこと
ある人ならわかると思うが、うるささが半端じゃない。
自分は高齢者多くてもいいから、静かな団地を選ぶ
古めの昭和団地だと、多少のうるささはあるけど
割かし静かなもんだよ

>古めの昭和団地
まさしくそこに住んで数ヶ月
環境にはそこそこ満足してるんだが、古い建物特有の生活臭？みたいなのが
なかなかとれず苦労してる
芳香剤とか排水の臭いが混じりあったみたいなやつ
スプレー式の消臭剤もかなり使ったけど、長年に渡って染み付いた臭いはガンコだで
洋服にまで移りそうで嫌だ

>>814
実は漏れが目星を付けているところかも。だけどなかなか空きが出てこない･･･。

>>851
なんだろ。タンスの中で暮らしているような匂いかw
デリケートな人だと、この古臭い匂いが気になるかも
自分は匂いには鈍感なんだけど、他人のしょんべんの流れる秒数
を数える週間が身についてしまった(早朝)
ズバリ安いから、たいていのことは我慢できる。

>>853
タンスの中というより、安っぽい芳香剤使ってるトイレの臭いに近い
トイレや風呂の排水の音はよく聞こえるよね
パイプスペース作ってある建物もあるけど古いとむき出しだしだもんね
人んちが聞こえるってのは自分ちも聞こえてるって事なので気を付けてる
夜中トイレの小は流さない、ドアも最後まで閉めない、キッチン流し台の扉は閉めないようにしてる
あちこちだらしなく開けっ放しw

125 ：名無しさん＠七周年 ：2007/02/25(日) 10:55:36 ID:AiCsplOy0
パンしゃぶ福井はまだまだ利上げする気満々→中小企業あぼーん→
リーマンローンが払えなくなり競売にかけられる→中古住宅市場が活況になる
→不動産会社＆銀行ウマー　

>>854
そこまで気遣いすると疲れるよ
非常識な音出さない、って意識だけで十分だとオモ
上下にどんな人が住んでるかにもよるね

雇用促進住宅は酷い…
若い旦那と若妻が多くて、ガキが年中ギャーギャー
公営団地は高齢化してて、年々静かになる

うちは近所に小学校があって、子供いる世帯多くてにぎやかです
日曜は早朝から廃品回収とかもあって、うるさいけど活気はある
建物古い団地だし、静かだと陰気くさくて暗くなってしまうと思うから
こういうのも良いかなとw
回覧回しに行くと玄関先に傘や子供のおもちゃが置いてあって
ほのぼのします

なぁＵＲからの退去時（引越し）の立会いとかって面倒なのか？
経験者いればアドバイスヨロ・・

>859
アドバイスヨロ？

ヨロイカマアシムシも知らんのか。
http://www.ne.jp/asahi/nakamura/osami/protura_list/sinentomidae.htm

前にもちょっと出たけど、公営住まいになってから
カードの新規審査に軒並み落ちた
特典目当てで申し込んだだけだし、そんなに執着はないんだが
なんかひっかかるんだよね...

・居住年数が少ない
・年収が低い
・過去に事故あり
・カードを持ちすぎ
・短期間に申し込み多すぎ

都内の公営住まいなのに車持ってる奴を見ると何か違う気がする

うちは地方都市だけどベンツとか外車がけっこうある。
軽ワゴンみたいなのが半分くらい

世間から哀れみと蔑みの眼がなければ、
ぜひとも公営に住みたい。
1万以下でまともなところもあるんだろ。

年収いくら以下から住めるんだ？
150とかかな

だいたい年収400以下じゃない?　単身なら
ファミリーなら800万以下くらいか?
団地って思わず静かなところもあるよ、年寄り多いせいかと
思ってたら、物置代わりに使ってる家持ちもいることに
気づいて驚いたよw

「いくら以下から」っていうのはないよ。「いくらまで」なら
応募可能、っていうのと「いくらまで」なら住み続けられる、
っていうのの二つがポイント。H20から、普通の人だと15.8万以下
でないと応募できなくなる(いろいろ引いて15.8以下)
哀れみとか蔑みなんて、慣れれば屁でもないよ。
それより生活破綻キリキリでローン返済、家族バラバラのほうが
いろいろとよろしくない

独身とか、新婚で子どもがいないorまだ小さい世帯なら公営も良いだろうけど、
早くお金を溜めて一戸建てやマンションを買うなり、民間に移るなりした方が
良いよ。
うちはニュータウンの公営住宅に中学卒業まで住んでたけれど、子ども心に
厳然と区別されてるなと思うことが色々あったもん。
今から考えると、ニュータウンのせいか、治安もとても良い地域の公営団地
だったんだけど、周囲の受け止め方がね、やっぱり違うわ。

団地で東大出させてもはずかしくないよ
そういう知り合い多いが

>>869
日本語でおｋ

このスレ伸びないなーと思ってたら
公営で一人暮らしなんて、かなりのマイノリティーな
わけなのか　orz
生保とか障害者、外国人、高齢者だもんね、単身で入れる
のって。あとは裏技とか親子代々とかだし

障害年金者です
公営に住むつもりです

>>868
なんかわかる。
小学校のとき、旧公団に住んでたんだけど、道でﾊﾞｯﾀﾘ同じｸﾗｽの子のお母さんに会って立ち話の中でどんな家に住んでるか訊かれて、「団地」って答えたらあきらかに軽蔑の眼差しで見られたｗ
で、次の日からその同級生に話しかけても知らんぷりされた。

「団地に住んでるような子とは口を聞いちゃﾀﾞﾒ」って言ったみたいだお　

>>873
そういうババァどものおかげでいじめが始まっていくんだな・・・

公営住宅が密集した地域の中学校は凄く荒れてた。
時代のせいもあるけど。
普通の住宅の人は３割未満だった。

公団に住んでるけど、結構公団＝公営と思われてて嫌かも。
女の一人暮らしなので。こっちは18万以上の収入証明出して
入居したのにやってらんない…。
まぁ、住み心地はかなりいいけど。広いし、近所付き合いないし、
家賃安いし。。。
このスレも。やっぱり銀行や、カードの書類でも、
公団と公営は一緒の欄なんだよね。う〜ん。仕方ないのかな。

同じ同じw
うちは地方都市公営3DK家賃1万だけど、毎月6万以上
URで払ってる人も同類と思われてるみたいw

はっきり言うと、狭くて音筒抜けの独居老人ホームUR
に入るよりは、広くてDQNもいる公営に入るほうがマシ

>>877
狭くもないし、騒音もないよ。駅からも近いし。
公園がついてるし。
老人多いのは認めるけど、その分静かだよ。

悪いがやっぱりその一線は越えたくない。
だいたい収入あるから入れない。

URは高いでしょ
同エリアの民間賃貸より高い。

いいよね、収入ある人は。ないものは
選べない。けど運がいいと、3DKに激安で
住める。線越えるというか、収入下がったとき
キツいでしょw

UR入居中だけど、できれば公営に住みたい。
首都圏の2DKで4万だけど、一人暮らしのうちは世間体も
何も関係ないので、家賃負担はできるだけ減らしたいから。
リニュ済みURなんで、屋内は綺麗で自動で沸かせる風呂とか
設備が新しい点は民間より良いところかな。

首都圏2DK、4万は安い。首都圏なら団地は
当たる確率かなり低い

>>879
高くはないよ。
高く感じるのは広さを比較してないから。
近所のマンションの同じ位の家賃だと今より3割減くらいの広さの部屋しか借りれません。

質問なんですけど、団地内で当番とか行事とか一斉掃除とかどのくらいの頻度であるんですか？

広島のスマイル住宅って言うのに入居してる方
いらしゃいますか？

今度5月ですねー
抽選が・・・
なななかですね・・・。

>883

住む場所によって違います。
雨が降ろうが天候が悪くても掃除好きの場所もありますよ＾＾

うつ病で精神障害者手帳（たぶん3級）を申請している最中なんですが、
JJK東京の物件って、お風呂とか、キッチンとか付いてなかったり、するんでしょうか？？
というか、手帳持っていても、都内に3年以上住んでないといけないんでしょうか？

誰もいないのか・・・(´･ω･`)

>>888
いるよ

>>889
ノシ

>>887のこととか分からないよね？
どうなんだろうなあ・・・。

俺、親が死んだら追い出されるんだろうか？
男で４０歳位だから、生活保護も申請通らなそう＞＜
精神障害では３級程度なんだが

>>891
オレも今、手帳申請中ー。
というか、公営の住み心地とかどう？

フローリング（ダニアレルギー持ちだから）、洋式トイレ、キッチン、お風呂は、付いてるのかなー？
URと公営ですごい迷ってるんだよね。

夏までに引っ越さないといけないから、とりあえずURにするつもりだけど、
そのあとしばらくしたら、公営に住みたいんだよね。

ちなみに、おいらの先輩で、若いけど、生活保護受けてる人いるよー。

>>891 だが、世間の相場は１５万程度の物件に住んでます。２３区内。
３ＤＫで１室とダイニングだけ、フローリング。
トイレに電源は無し。
洋式トイレ、ガスが使えるキッチン、お風呂は追い炊き不可。

収入が少ないので、１万円前後で住んでますｗ
でも、その分、自治会とかの参加がウザイです。
安いから、諦めてるけどｗ

>>893
オレも23区内で狙ってますw
それだけ、設備があれば十分ですねー！

倍率って、すごいんですよね？何回目で当たりました？
あと、どの区っていう風に指定できるものなんですかね？

というか、入居資格に3年以上、都内に住んでないといけないっていう縛りがキツイですね・・・＿|￣|○
まだ、都内に住んで2年しか立ってない(´･ω･`)

書き忘れたけど、自治会って一体何をするんですかね？？

>>894
俺は当時、高校生だったので、寡婦控除で１６倍の高確率で優遇された。
当時の倍率は３００倍だったそうな。
寡婦・寡夫・障害者じゃなければ、相当苦労すると思う。
おやすみﾉｼ

>>896
ありがとー！
一応、うつで精神障害者手帳を申請中だから、入居資格はあると思う。

おやすみー　ノシ

>>897
おまい、もう少し下調べしてから書き込めよ・・・

>>898
ごめん、結局、2年未満だから、無理だって言われたよ・・・＿|￣|○
って、和室の部屋が多いって言われたお・・・。

うぜえ
演説始まったよ
貧乏人のみなさん、こんにつわ〜
区議会議員占拠は日本強酸党へ〜
だってさ

貧乏人なはずなのに、ベランダからパラボラアンテナがいっぱい咲いてるｗｗｗ
部屋にあるアンテナ線だけで無料の地デジ・BS・CS全部見られるのにNHKに集金に来てください言ってるようなもんｗｗｗ

BS/CSは無料では見れません。
ケーブルTV等との契約が必要になります。

BSはNHK以外と有料チャンネル以外の
BS日テレ、BS朝日、BS-i、BSフジ、BSジャパンは無料だし、
CSは通販系はタダで見れるぞｗ

電波障害地区なんで、ケーブルTVが無料チャンネル解放してるおかげで、
地デジと、BSとCSの無料チャンネルは見れるんだお＾＾

うちは、NHKはやらない、関わらない、知らない
でやってる

最近一人住まいの公営募集してないでしょ。広島だが。

町田の都営でたてこもり
これでまた都営の印象が落ちると

もともと印象は最悪だが

町田の都営はよく事件が起こるね。

八潮団地財集ですが、
サッシはついてまつか

>>909
八潮団地は空き部屋見かけますか？

都営って入居するの大変なんでしょ？単身の２０代で健康ならダメなんだよね？埼玉ではダメだった

あそこって都営なのか
893の独りもん？が入居できる現実・・・
納得いかん

ヤクザを排除できるほど日本の人権意識は成熟してないってことでは？

あのヤクザは神なんか信じてない草加じゃないか？
草加とヤクザは結構深い関係だし。
なぜか都営の団地の近くの駐車場にはよく右翼の街宣車が駐車している。

今回みたいに事件があって仮に死亡事件とかになった場合その部屋はどうなるの？
ほとぼりが冷めたらまた普通に賃貸されるの？
知らずに後から入った人はガクブルだが。

>>915
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/chintai_tokutei/tokutei_buxtuken2.htm

>>916
3年間半額とはいえ近隣住民の視線が痛そう

自治会費払うようにとドアポストに封筒が入ってた。
なぜか名前が印刷されている。
入居者名簿って公団から自治会に回ってるの？
それと自治会は任意だと必ず記載すべきだと思う。

ツナギを来て団地内清掃をしているオジさん、
どうも同じ団地にお住まいなのか、
掃除用の水道にホース刺して、自分の借りている
駐車場の車を週に1度くらい洗っている。
普通に午前中に。ツナギのままで。
そして車の近くに、掃除用のワゴン置きっぱなし。

見かけるたびに、嫌な気持ちになる。

【社会】６７歳女、大音量で音楽流すなど近所の男性に１５年間嫌がらせ　名誉棄損で逮捕…栃木県警
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1178629473/

掃除をしたくないメンヘラーですが、階段の人にお金を少し払えばいいのですか？
対人緊張がひどいものです。

そう言う人は実家に住んで下さい

結構書き込まれていますけど、公営で一人暮らししてる人って結構いるんでしょうか？
やはりみなさん障害手帳もらったり二人で入って戸籍抜いたりしてるんですか？
手帳はともかく、戸籍抜いて一人になってもあとでバレて退去させられると思うんですがその辺はどうしてるんでしょうか？

みんな死ね死ね死ね死ね死ね

住んでみて公営の良い点悪い点など教えて下さい。
そして結果的に良かったのか悪かったのかも聞きたいです。
注意点もあったら教えて。

>>925＝>>923？
少しは過去レスを読みなよ。

自称会社員のｼｬﾌﾞ厨が都営住宅で一人暮らしできる現実・・・
【社会】 “「助けて」という声も” １４歳女子中学生、謎の重体→同居の３９歳男を覚醒剤取締法違反で逮捕…東京
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1179241291/

政令指定都市のある県営はだめよ
回収作業で平気で追い出し工作するよ

自治会任意なんてこと、誰も知ってないというか
入ってない人はいないから、そんなわがまま言えない。

小金井の公社系住宅に月４万弱払って住んでいる者です。
最初に住んだ立替予定の住宅は、静かで、公団のような感じでした。
今は三件目ですが、物件ごとに微妙に難題があります。
キッチンにハンドルタイプの高水圧の蛇口付いてます。
ですが隣とキッチンを背向かいにしている間取りなので
扉をカタンと閉めるともろ響きます。（殆ど同じ音量にエコーが混じっている）

そのハンドルで水道を出したり、閉じたり、瞬間的に一気に流れて、
閉じるわけなので、ゴォオォオオーーーーーーーーーーーーーッと
凄い低周波音が響きます。それで、それを一気に止めると、ドッカン！と凄い叩くような音が響いてきます。
人の気配バリバリで、しかもうるさいの。
凄いよ。公社住宅。
タンスを閉めたり、扉を動かす音が、凄い音で響いてくる。
金属製の玄関扉が、とあたりも金属でクッションもないから、金槌叩くような音が階段中響いてくる。

結論　居住品質　都営住宅＞＞公団＞＞＞公社
壁に薄くても断熱材貼りこむとか、玄関扉にとあたりテープ貼るとかするだけで騒音が改善できるのに、そういう顧客本位の意見は対応せずに、５０万円の分譲用お風呂装置などは取り付けるんだけど。

ウチの実家４階建ての公社だが
14階建て公団の自分の部屋よりだいぶ静かだ。
詳しくわからんが実家は壁式、自分の部屋はラーメン式という奴っぽい。

5F建公社が、どちらかといえば多いような気がするんだけど
最初に住んだ公社の物件。
4F建で壁がすごく硬かった。←当たり物件
4F公社は壁式なのかも・・・・

2回目、３回目 5F建公社。今の所は　渋谷支社に連絡して壁式なのか確認したのに、部屋壁の梁の下が凹んでるラーメン特有の構造‥騙された。
角部屋なんだけど、なんか構造壁の部分のはずなのに、すごく薄い。
ラーメンは点で支えているため、強震にはまじ倒壊の恐れあり。
公社5F建のラーメン式（部屋壁が凹んでいるのですぐ分かる。大体空き室がすぐ出る所は生活騒音激しいと思って可）
は角の部屋でもダメだった・・・。

現在身障者手帳4級所持者の者ですが、公営住宅の入居条件の一つに
住居に困っている人とありますけども
実家から車で15分程度の同市内に来年4月以降に入居できたらと
浅はかな考えでいるんですが、実家有でもその条件はクリアできる
事ってあるんでしょうか。またクリアできた方いらっしゃいますか
あと、聞くところによると結婚を機に同市内に実家があるが、公営に
住んでる人もいるようなので、その点もあってお聞きしたいのですが
どなたかよろしくお願いします。

自分名義で家を所有してる人は無理だよ。

親名義ならばその条件はクリア出来そうですね。
ありがとうございました。

住民税課税証明書を提出する時期に
なりましたね。

所得が約140万なので
今年も一番安い使用料（家賃）で
すみそうだお・・

あげ

上の方で書いたものですが、田舎って公営住宅の入居条件に身障者単身入居
ってないんですね。自分名義の持ち家でなければ入居可の条件はクリア
出来ているので残念です。経験者の方いらっしゃいますか。

今度、４年間期間限定の２ＤＫに越します。エアコンですが、壁に取り付けるのと
窓につけるのとどちらがいいですか? 広さは６畳と４畳半が戸を空けると繋がるので
６畳用のタイプか１０畳用かでもまよっています。

今は実家にいるが、ＤＱＮな弟もいる
互いに結婚はムリだから親が死んだらほんとは長男のオレが継ぐんだけど
弟はＤＱＮだから民間の１人ぐらしやまして公営なんかには住めるわけないから
オレが出る事になるだろうな。あんなＤＱＮとは一緒に居たくないし、親が死んだら完全に終わるヤツだからな
その時には公営を狙うよ

誰もお前の家庭事情など聞いとりゃせん
チラシの裏にでも書いとけ

agee

>>940
壁
窓用エアコンは電気代がハンパない
スレ違いになるからおおまかな場所と家賃と築年数を書きましょう。

>>944 練馬で築２５年８万です。

公団とかってガキとかうるさくない？

>>946
公園みたいな遊び場の横の棟は絶対やめたほうがいい。
うるさいだけじゃなくボールとかベランダに飛んでくるらしい。

>>946
夜は珍走のたまり場になってるよ＾＾ｖ

>>945
その広さで8万て安い！
壁に取り付けるタイプは安いのは工事費込みで5万位であります。

団地の掲示板に書いてあった団地専用アミ戸センターっていうとこにtelして風呂トイレの内倒れと突き出し窓の網戸頼んだら
おたくの団地の網戸は扱ってないって言われたお
どうすればいいのかお？
山中商会ってとこなら対応してくれっかな？

テレビがケーブル回線だから電波検査とやらで
立入検査実施のお知らせがきました。
皆さんのところこんなのありましたか？