つくばエクスプレス沿線情報 23
前スレ
つくばエクスプレス沿線情報 22
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1230127520/l50xつくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
つくばエクスプレス沿線情報 22
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1230127520/l50xつくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
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ふつうに２
3 ：名無し不動さん：2009/03/31(火) 06:52:17 ID:+QKn83ol
口から生まれた下田○也氏ね
【永久保存版まとめ】
・つくばみらい市旧伊奈市街地（高台地域）
70～80年代に奥地に作られた住宅地。一部はみらい平地区に組み込まれたが、
家が傾いた状態だったり、ボロボロになっていたりそういう感じ。これも勧めない。
・つくばみらい市旧伊奈市街地（低地部）
上に書いたのとほぼ同じ。利便性の高い守谷駅へのバスが出てるが地盤も悪い場所なので勧めない。
・取手市藤代地区双葉
区画整理はされてるが道は狭く、地盤が悪く密集している。完全に廃れている。勧めない。
・取手市藤代地区
全て地盤悪く低地。光風台は取手駅バス便の分譲地。利便性と管理状態からして
双葉よりはこちらの方がまだいいが、あまり勧めない。
・取手市取手駅東地区（低地地区）
地盤悪く低地。今までに出た低地では一番立地条件は良い。
・取手市取手駅東地区（高台地区）
地盤、利便性共に良し。ただ車は使い勝手よくないかも。
常磐線や取手駅はDQNが多いが、それをあまり気にしなければオススメ。
・取手市常総線沿線地区（寺原～稲戸井）
守谷と取手の両方に10分以内にアクセス。台地と低地が入り組んでいるので
物件を見ないと立地は分からない。新取手は区画整理はされているが狭くて古い。
野々井、米ノ井は区画整理がされていなく、道が狭い恐れも。それとDQN多めな感じ。
一番マシなのは寺原利用の駒場。
・つくばみらい市旧伊奈市街地（高台地域）
70～80年代に奥地に作られた住宅地。一部はみらい平地区に組み込まれたが、
家が傾いた状態だったり、ボロボロになっていたりそういう感じ。これも勧めない。
・つくばみらい市旧伊奈市街地（低地部）
上に書いたのとほぼ同じ。利便性の高い守谷駅へのバスが出てるが地盤も悪い場所なので勧めない。
・取手市藤代地区双葉
区画整理はされてるが道は狭く、地盤が悪く密集している。完全に廃れている。勧めない。
・取手市藤代地区
全て地盤悪く低地。光風台は取手駅バス便の分譲地。利便性と管理状態からして
双葉よりはこちらの方がまだいいが、あまり勧めない。
・取手市取手駅東地区（低地地区）
地盤悪く低地。今までに出た低地では一番立地条件は良い。
・取手市取手駅東地区（高台地区）
地盤、利便性共に良し。ただ車は使い勝手よくないかも。
常磐線や取手駅はDQNが多いが、それをあまり気にしなければオススメ。
・取手市常総線沿線地区（寺原～稲戸井）
守谷と取手の両方に10分以内にアクセス。台地と低地が入り組んでいるので
物件を見ないと立地は分からない。新取手は区画整理はされているが狭くて古い。
野々井、米ノ井は区画整理がされていなく、道が狭い恐れも。それとDQN多めな感じ。
一番マシなのは寺原利用の駒場。
・取手駅西口北地区（中原町）
西口の6号に近い辺り。台地と低地が入り組んでおり、道が狭い恐れもある。
積極的には勧めないが、取手市内の物件ではマシ。
・取手市西
取手中央タウン分譲地内。きちんと区画整理された街並。おおむね地盤悪く低地だが、
一部が台地に貼りついている。取手市内の物件では台宿に次ぐ物件だが、近所の団地はDQN多し。
・龍ヶ崎旧市街地&佐貫
基本的にどこも地盤悪く低地。DQNが多いのが評判の地域。
・龍ヶ崎ニュータウン
地盤良し街並良し。だが駅が遠い。
・龍ヶ崎市南が丘
利根町と一体化した地域。台地に貼りついている。廃れていて駅が遠いが無難。
子供がいるなら住所が利根町の方が学区は無難。
西口の6号に近い辺り。台地と低地が入り組んでおり、道が狭い恐れもある。
積極的には勧めないが、取手市内の物件ではマシ。
・取手市西
取手中央タウン分譲地内。きちんと区画整理された街並。おおむね地盤悪く低地だが、
一部が台地に貼りついている。取手市内の物件では台宿に次ぐ物件だが、近所の団地はDQN多し。
・龍ヶ崎旧市街地&佐貫
基本的にどこも地盤悪く低地。DQNが多いのが評判の地域。
・龍ヶ崎ニュータウン
地盤良し街並良し。だが駅が遠い。
・龍ヶ崎市南が丘
利根町と一体化した地域。台地に貼りついている。廃れていて駅が遠いが無難。
子供がいるなら住所が利根町の方が学区は無難。
【永久保存版・悩む人にオススメ】
まず沿線だが、客層等を考慮するとやはりTX利用圏が良いと思われる。常磐線は
慣れていない人には一種のカルチャーショックを受ける。自分もそうだった。
また、TX沿線の住宅街は街並も良く、環境面も良好。
そしてどこがいいかであるが
車主体の生活で、東京通勤に拘りがない人。
→つくばの学園地区がお勧め。教育環境は日本を代表するハイレベル、
街並や住環境、住民層も良い。一戸建は駅徒歩圏ではなかなか見つからないかもしれない。
街並・環境・コンパクトな利便性を重視する人。
→守谷やつくばみらい市絹の台がお勧め。住民層もよく、教育環境も愛宕を中心に良い。
駅からの距離を重視しなければみずき野（ただし低地）、絹の台がお勧め。
それとけやき台や薬師台と松前台（おおむね台地だが造成されてるので事前調べを進める）
駅徒歩圏は学区、環境共にはあまり良くない為、あまりお勧めしない。
ただし松ヶ丘は別で、守谷でも屈指のお勧めできる地域だろう。
美園は新しく綺麗だが、開発時期のせいか住民の雰囲気に少し違和感を感じる。
今回は取り上げなかったが、開発中の流山・柏の葉エリアも今後に要注目。
総評
つくばを除いた場合、この辺りで検討するならなるべく守谷市内か絹の台にする
のが良い。みらい平は陽光台の街並がなかなか良いが、パチンコ屋やゲーセンの例もあるので
現時点では今後次第と言ったところか。
そして駅から多少遠くともなるべく公団や三井の区画整理地が良い。
（駅からの距離が価値というわけではなく環境重視の地域である）
どうしても低価格というのであれば、なるべくそれらに隣接する地域がお勧め。
まず沿線だが、客層等を考慮するとやはりTX利用圏が良いと思われる。常磐線は
慣れていない人には一種のカルチャーショックを受ける。自分もそうだった。
また、TX沿線の住宅街は街並も良く、環境面も良好。
そしてどこがいいかであるが
車主体の生活で、東京通勤に拘りがない人。
→つくばの学園地区がお勧め。教育環境は日本を代表するハイレベル、
街並や住環境、住民層も良い。一戸建は駅徒歩圏ではなかなか見つからないかもしれない。
街並・環境・コンパクトな利便性を重視する人。
→守谷やつくばみらい市絹の台がお勧め。住民層もよく、教育環境も愛宕を中心に良い。
駅からの距離を重視しなければみずき野（ただし低地）、絹の台がお勧め。
それとけやき台や薬師台と松前台（おおむね台地だが造成されてるので事前調べを進める）
駅徒歩圏は学区、環境共にはあまり良くない為、あまりお勧めしない。
ただし松ヶ丘は別で、守谷でも屈指のお勧めできる地域だろう。
美園は新しく綺麗だが、開発時期のせいか住民の雰囲気に少し違和感を感じる。
今回は取り上げなかったが、開発中の流山・柏の葉エリアも今後に要注目。
総評
つくばを除いた場合、この辺りで検討するならなるべく守谷市内か絹の台にする
のが良い。みらい平は陽光台の街並がなかなか良いが、パチンコ屋やゲーセンの例もあるので
現時点では今後次第と言ったところか。
そして駅から多少遠くともなるべく公団や三井の区画整理地が良い。
（駅からの距離が価値というわけではなく環境重視の地域である）
どうしても低価格というのであれば、なるべくそれらに隣接する地域がお勧め。
【永久保存版まとめ】
守谷サイコー！！
その他はカス！！
守谷サイコー！！
その他はカス！！
>>7
荒らし乙
荒らし乙
10 ：名無し不動さん：2009/03/31(火) 19:37:37 ID:9aJUmUOv
>8
家を探す人にとっては、貴重な情報なので「永久保存版」に限りＯＫと思うが…。
家を探す人にとっては、貴重な情報なので「永久保存版」に限りＯＫと思うが…。
パークハウス売れてなさすぎ。どうすんだこれw
12 ：名無し不動さん：2009/03/31(火) 20:02:20 ID:5Z95VWMZ
この沿線は、コンクリに限る！
＞１１
どのくらい売れたの？
たしかに、高いとは思うが、
どのくらい売れたの？
たしかに、高いとは思うが、
14 ：名無し不動さん：2009/03/31(火) 21:12:10 ID:5Lw+bBim
>>11
どんくれえ売れてねえんで？
どんくれえ売れてねえんで？
センチュリーはもうすぐ終わりそうだな。
>>8
10と同意見に一票。家を探す人は永久保存版の範囲で広く探す人が多い。
脱線してまったく違う地域の話を続けるのは問題だが、永久保存版のような
物件を探す人にとって有益な情報をまとめたものであれば良いと思う。
10と同意見に一票。家を探す人は永久保存版の範囲で広く探す人が多い。
脱線してまったく違う地域の話を続けるのは問題だが、永久保存版のような
物件を探す人にとって有益な情報をまとめたものであれば良いと思う。
たしかに駅前マンションが何年かかっても完売できないなんて終わってるな
【永久保存版改訂】
守谷サイコー！！
その他はカス！！
中でも取手は最高にカス！！！
守谷サイコー！！
その他はカス！！
中でも取手は最高にカス！！！
>>18
妬けコピペ厨さん乙です
妬けコピペ厨さん乙です
20 ：名無し不動さん：2009/04/01(水) 00:41:06 ID:h5HXdO72
守谷～つくば間の合併前の市町村は、
守谷町、伊奈町、谷和原村、谷田部町、桜村。
この中で、一番大きかったのが、谷田部町。
みどりの～研究学園が谷田部町にあり、
みどりのから東に２キロ辺りに谷田部町の中心があるが…、
今ではそんな過去を伺い知ることはできないくらい
寂れてしまっている…
守谷町、伊奈町、谷和原村、谷田部町、桜村。
この中で、一番大きかったのが、谷田部町。
みどりの～研究学園が谷田部町にあり、
みどりのから東に２キロ辺りに谷田部町の中心があるが…、
今ではそんな過去を伺い知ることはできないくらい
寂れてしまっている…
元から栄えてもないけどな。一番大きいと言ってもかなり小さい町だった。
だからこそ無に近い状態からの開発ができるんだけど。
だからこそ無に近い状態からの開発ができるんだけど。
22 ：名無し不動さん：2009/04/01(水) 12:17:19 ID:h5HXdO72
守谷はその谷田部以下だったんだもんな。
生活圏は完全に水海道だったし。
つくば駅らへんなんて『無』だったらしいし…
変わるんだね。
生活圏は完全に水海道だったし。
つくば駅らへんなんて『無』だったらしいし…
変わるんだね。
無だったからこそ学園都市も常総ニュータウンも作れたようなものだね。
ただ、守谷駅周辺が無じゃなかったことは問題点。まさか地権者があんなにDQNだとは…
市民も怒ってる。
ただ、守谷駅周辺が無じゃなかったことは問題点。まさか地権者があんなにDQNだとは…
市民も怒ってる。
センチュリーつくばみらいは戸数が４００戸だったら既に完売だったろうに。
パークハウス、住宅ローン減税始まった今は知らないけど、先月の入居日には百八十いってなさそう。引っ越し見るからに実際は更に少ない。さくらと一番館が死んでる。どうすんだこれw死にたいw
続き。とにかく詰め込んだせいで、日当たり悪い、覗かれる間取り大杉。線路の反対側の一棟ぶっ壊さないとだめだ。三番館も角部屋が覗かれるから、買う奴いなそう。おまけに裏にホテルも出来る。工事うるさいのー。
近隣物件が投げ売り中で、財閥系の安心が売りでは苦しい。イーアスもつまらないし、頼みは市庁舎・急行停車のみ。一年経って一千万とか引かれて売られたら、心中穏やかじゃないね。
29 ：名無し不動さん：2009/04/01(水) 18:34:32 ID:h5HXdO72
なんであんな一気に開発すんだろ？
少しずつ、駅周辺から開発すればいいのに。
宅地になるには何年、もしかしたら何十年も開発かるだろうに、
それまでただの荒涼とした空地になって景観最悪…
少しずつ、駅周辺から開発すればいいのに。
宅地になるには何年、もしかしたら何十年も開発かるだろうに、
それまでただの荒涼とした空地になって景観最悪…
いっぺんに更地にしなかったら、
みらい平開発地に埋まってた産業廃棄物は開業までまったく発見されなかったかもしれないが
売り出した後になって地中から廃棄物が大量に出てきたら、もっと大きく報道されてたんだろうな
みらい平開発地に埋まってた産業廃棄物は開業までまったく発見されなかったかもしれないが
売り出した後になって地中から廃棄物が大量に出てきたら、もっと大きく報道されてたんだろうな
おおたかの森でオリックス（笑）が売ってたマンションの敷地から
産廃が出てきたって２、３年前にe-manshionで話題になってたけど
あれ結局どうなったのかなあ？
産廃が出てきたって２、３年前にe-manshionで話題になってたけど
あれ結局どうなったのかなあ？
>>34
八坂口駅前→駅の目の前に米屋などの民家。
土塔口→いかにも地元が牛耳ってます的な雑居ビルやマンション。
中央西口→ロータリーの裏から先、建売以下の田舎センスの家々。
学校施設のすぐ傍にひっそりと飲み屋。
中央東口→ロータリーのそばに田舎センスの家々。
市民ブログでも問題になってるよ。
八坂口駅前→駅の目の前に米屋などの民家。
土塔口→いかにも地元が牛耳ってます的な雑居ビルやマンション。
中央西口→ロータリーの裏から先、建売以下の田舎センスの家々。
学校施設のすぐ傍にひっそりと飲み屋。
中央東口→ロータリーのそばに田舎センスの家々。
市民ブログでも問題になってるよ。
>>35
民家はいいのでは？あの程度だし。
雑居ビルなんて雑居するほど建ってる？
マンションもライオンズぐらいで、地元マンションなんてある？
飲み屋なんて見たことない、ほぼ皆無でとても不便。
それより圧倒的に駐車場が問題だと思うけど。
取り敢えず的なものなのか、フェンスも工事現場の鉄骨レベルで終わってるし。
民家はいいのでは？あの程度だし。
雑居ビルなんて雑居するほど建ってる？
マンションもライオンズぐらいで、地元マンションなんてある？
飲み屋なんて見たことない、ほぼ皆無でとても不便。
それより圧倒的に駐車場が問題だと思うけど。
取り敢えず的なものなのか、フェンスも工事現場の鉄骨レベルで終わってるし。
>>36
＞民家はいいのでは？あの程度だし。
ロータリーの前のあの光景に市民は何よりも怒ってるよ。
＞雑居ビルなんて雑居するほど建ってる？
まだ雑居するほど建ってない。だが、初っ端から景観の宜しくないものが
建ち始めていることは確かだ。
＞マンションもライオンズぐらいで、地元マンションなんてある？
マンションなんか駅周辺にたくさんあるじゃないか。あとライオンズのある中央西口ではなく
土塔口の話なんだが。賃貸マンションが建ってる。
＞飲み屋なんて見たことない、ほぼ皆無でとても不便。
交番とつくば開成高校の裏。学校施設のすぐそば。
あとは旧市街地の花屋の支店も半分飲み屋。
なんか話が若干かみ合わないけど、守谷駅利用者じゃない？
＞民家はいいのでは？あの程度だし。
ロータリーの前のあの光景に市民は何よりも怒ってるよ。
＞雑居ビルなんて雑居するほど建ってる？
まだ雑居するほど建ってない。だが、初っ端から景観の宜しくないものが
建ち始めていることは確かだ。
＞マンションもライオンズぐらいで、地元マンションなんてある？
マンションなんか駅周辺にたくさんあるじゃないか。あとライオンズのある中央西口ではなく
土塔口の話なんだが。賃貸マンションが建ってる。
＞飲み屋なんて見たことない、ほぼ皆無でとても不便。
交番とつくば開成高校の裏。学校施設のすぐそば。
あとは旧市街地の花屋の支店も半分飲み屋。
なんか話が若干かみ合わないけど、守谷駅利用者じゃない？
駐車場ばかりなのは好ましくないが、違う土地利用に変更しやすい分まだマシ。
ごめん俺ペデでR294渡って百合丘の中通って家路に着くので、周りそんなによく見てなかった。
飲み屋なんて花屋が片手間でやってるようなのしかなくてワロタし、駅前だと魚民とか笑笑を想像してたから。
土塔口からエスカ昇るときやホームでは見てるけど、駐車場ばかりでなくビルも建ってよかったとしか思わなかったなｗ
なんかテナント入ってるように見えないけど。
飲み屋なんて花屋が片手間でやってるようなのしかなくてワロタし、駅前だと魚民とか笑笑を想像してたから。
土塔口からエスカ昇るときやホームでは見てるけど、駐車場ばかりでなくビルも建ってよかったとしか思わなかったなｗ
なんかテナント入ってるように見えないけど。
永久保存版って、だれがこんなもん永久に保存するんだよｗ
守屋の地元の不動産屋の仕業か？
守屋の地元の不動産屋の仕業か？
41 ：名無し不動さん：2009/04/02(木) 03:50:46 ID:aAwaWlK1
車で研究学園駅近辺を通った。
広い道を東光台方面に向かうと突如行き止まりの標識があるなど
まだ開発途中。イーアスは平日にもかかわらず、かなりの駐車数。
所在位置からみて、市中心部だけでなく、市周辺部からの来客が
多いのだろう。
数年後、おそらくＴＸ沿線随一の大都会になると感じた。
ただ、「みらい平」も同じだが、駅近からの発展はある限度を超えて広がると、
必要になった時には、駅近には駐輪場・駐車場の余地がないといった事態に陥り、
徒歩圏以外の住民には不便になるのではなかろうか？
駅遠に住宅地がある守谷駅近辺が駐車場ばかりなのは、
駅遠居住者の利便と駅近地権者の利益が一致し、双方にとって好都合であり
ある意味で合理的で便利と言えよう。
広い道を東光台方面に向かうと突如行き止まりの標識があるなど
まだ開発途中。イーアスは平日にもかかわらず、かなりの駐車数。
所在位置からみて、市中心部だけでなく、市周辺部からの来客が
多いのだろう。
数年後、おそらくＴＸ沿線随一の大都会になると感じた。
ただ、「みらい平」も同じだが、駅近からの発展はある限度を超えて広がると、
必要になった時には、駅近には駐輪場・駐車場の余地がないといった事態に陥り、
徒歩圏以外の住民には不便になるのではなかろうか？
駅遠に住宅地がある守谷駅近辺が駐車場ばかりなのは、
駅遠居住者の利便と駅近地権者の利益が一致し、双方にとって好都合であり
ある意味で合理的で便利と言えよう。
>>41
電車で行ったけど、研究学園は駅前の作りや、駅周辺の住宅街のグレードからして違う。
イーアスの近くもミリオンアベニュー？レベルの上質志向で高クオリティの分譲を未だに続けてるし。
何かの記事に載ってたけど、駐車場ばかりの駅前ではいけないと地権者が思って
自らホテルとか経営してるんでしょ。地権者のレベルが違う。
守谷で駅遠といってもせいぜい2,3kmの話で、少し遠い人は自転車、結構遠い人はバス
利用が主じゃないかな。バス路線も市内をくまなく網羅しているし、TX開業でバス路線が
設定されたらバス利用がかなり増えたよ。朝夕の利用者は結構いる。
現在の駐車場の様子を見ると、将来的には別の土地利用ができるような簡単なものだけどね。
電車で行ったけど、研究学園は駅前の作りや、駅周辺の住宅街のグレードからして違う。
イーアスの近くもミリオンアベニュー？レベルの上質志向で高クオリティの分譲を未だに続けてるし。
何かの記事に載ってたけど、駐車場ばかりの駅前ではいけないと地権者が思って
自らホテルとか経営してるんでしょ。地権者のレベルが違う。
守谷で駅遠といってもせいぜい2,3kmの話で、少し遠い人は自転車、結構遠い人はバス
利用が主じゃないかな。バス路線も市内をくまなく網羅しているし、TX開業でバス路線が
設定されたらバス利用がかなり増えたよ。朝夕の利用者は結構いる。
現在の駐車場の様子を見ると、将来的には別の土地利用ができるような簡単なものだけどね。
>>43
多数いるよ。ベストランドの地権者も自動車研究所の人じゃないし。
多数いるよ。ベストランドの地権者も自動車研究所の人じゃないし。
>>23
せいぜい2,3kmって都内私鉄なら2～4駅の距離でっせ
たまの散歩ならともかく日常的に歩ける距離ではない。
それにバス路線の一番の問題は地域の住民の年齢が近い新興地域だとリタイア時期に
なる頃には路線廃止の危険大だよ。
せいぜい2,3kmって都内私鉄なら2～4駅の距離でっせ
たまの散歩ならともかく日常的に歩ける距離ではない。
それにバス路線の一番の問題は地域の住民の年齢が近い新興地域だとリタイア時期に
なる頃には路線廃止の危険大だよ。
>>45
誤爆？
誤爆？
47 ：名無し不動さん：2009/04/02(木) 20:51:56 ID:0YeFw6uP
つくば～研究学園のバスの本数が激減したね。
最悪。
最悪。
守谷、別に発展は望んでない。
自分の住んでるとこは「閑静」であって「活況」ではない。
周辺にあればいい。
ただ、なんか作ってくれ、風通し良過ぎて寒くてかなわん。
自分の住んでるとこは「閑静」であって「活況」ではない。
周辺にあればいい。
ただ、なんか作ってくれ、風通し良過ぎて寒くてかなわん。
49 ：名無し不動さん：2009/04/02(木) 21:10:15 ID:0YeFw6uP
>風通し良過ぎて寒くてかなわん。
やがて風化する町。
やがて風化する町。
風化って意味分かってる？
＞数年後、おそらくＴＸ沿線随一の大都会になると感じた。
数年後って意味分かってる？
数年後って意味分かってる？
でたな研究学園厨
ケンキュウガクエンヌww
ケンキュウガクエンヌww
嫉妬乙！
●茨城県つくば市の女子中学生になりすまし、女子生徒の裸の写真をメールで送らせた守谷市の会社員を再逮捕
女子中学生を「学校に行けなくするぞ」と脅し、裸の画像をメールで送らせたとして、つくば中央署は
１日、強要と児童買春・ポルノ処罰法違反の疑いで、守谷市本町、会社員、 容疑者（４４）を再逮捕した。
「若い女の子の裸の画像を入手して楽しみたかった」と容疑を認めている。
同署の調べでは、 容疑者は平成１９年１２月３０日から２０年１月７日ごろにかけて、インターネットの
チャットで知り合った岡山市内に住む女子中学生＝当時（１３）＝に対し、１０数回にわたってメールで
「おれをなめていると明日から学校に行けなくしてあげようか」などと脅し、女子生徒の裸の写真を
撮らせ、１５枚を送信させた疑いが持たれている。
容疑者は先月１２日、つくば市内の女子中学生（１３）のＩＤとパスワードを無断で利用し、
検索大手ヤフーのサーバーにログインした不正アクセス禁止法違反容疑で逮捕。同署によると、
家宅捜索で自宅や職場のパソコンなどから、女子中学生など約１００人分のメールアドレスや
ヤフーのＩＤなどのほか、数人の裸の画像が押収されていた。
同署では、他にも被害にあった女子生徒がいるとみて捜査を進めている。
2009.4.2 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090402/ibr0904020308003-n1.htm
女子中学生を「学校に行けなくするぞ」と脅し、裸の画像をメールで送らせたとして、つくば中央署は
１日、強要と児童買春・ポルノ処罰法違反の疑いで、守谷市本町、会社員、 容疑者（４４）を再逮捕した。
「若い女の子の裸の画像を入手して楽しみたかった」と容疑を認めている。
同署の調べでは、 容疑者は平成１９年１２月３０日から２０年１月７日ごろにかけて、インターネットの
チャットで知り合った岡山市内に住む女子中学生＝当時（１３）＝に対し、１０数回にわたってメールで
「おれをなめていると明日から学校に行けなくしてあげようか」などと脅し、女子生徒の裸の写真を
撮らせ、１５枚を送信させた疑いが持たれている。
容疑者は先月１２日、つくば市内の女子中学生（１３）のＩＤとパスワードを無断で利用し、
検索大手ヤフーのサーバーにログインした不正アクセス禁止法違反容疑で逮捕。同署によると、
家宅捜索で自宅や職場のパソコンなどから、女子中学生など約１００人分のメールアドレスや
ヤフーのＩＤなどのほか、数人の裸の画像が押収されていた。
同署では、他にも被害にあった女子生徒がいるとみて捜査を進めている。
2009.4.2 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090402/ibr0904020308003-n1.htm
56 ：名無し不動さん：2009/04/03(金) 05:13:08 ID:dVOjdsJf
>守谷市の会社員を再逮捕
さもありなん。
さもありなん。
>>54-56
取手老厨さん自演乙ｗ
取手老厨さん自演乙ｗ
相変わらず容疑者の名前を隠すチキン
59 ：名無し不動さん：2009/04/03(金) 22:05:01 ID:dVOjdsJf
↑ つくばチキン
>>56=59
どちらにお住まいですか？
どちらにお住まいですか？
>>60
坊や、人に質問する場合は自分から先に教えるものだよw
坊や、人に質問する場合は自分から先に教えるものだよw
【茨城】県内の企業倒産が６年ぶりに２００件を超える 建設業が最多
東京商工リサーチ水戸支店が発表した県内企業の０８年度の倒産状況のまとめによると、倒産件数は２２６件
（前年度比３９件増）で、負債総額は５１７億９４００万円だった。倒産件数が２００件を超えるのは０２年度以来６年ぶり。
倒産企業の業種は建設業が７８件と最も多く、サービス業などが３４件、製造業３１件、小売業２７件と続いた。
今年３月の倒産件数は２９件、負債総額５４億３５００万円。前年同月と比べると、１７件、４１億３３００万円の
増加となった。倒産理由では、２１件が「販売不振」。業種は建設、製造業が５割以上を占めた。従業員数別では、
５人未満の企業が１５件と最も多かった。
同支店は「急激な需要減退、販売不振が中小企業の資金繰りに影響し、運転資金の欠乏による企業倒産が
後を絶たない状況が続いている」と指摘。「地方経済は今後一段と閉塞（へいそく）感が強まることが懸念され、
予断を許さない状況が続く」と分析している。
2009年4月4日 毎日新聞
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090404ddlk08020102000c.html
東京商工リサーチ水戸支店が発表した県内企業の０８年度の倒産状況のまとめによると、倒産件数は２２６件
（前年度比３９件増）で、負債総額は５１７億９４００万円だった。倒産件数が２００件を超えるのは０２年度以来６年ぶり。
倒産企業の業種は建設業が７８件と最も多く、サービス業などが３４件、製造業３１件、小売業２７件と続いた。
今年３月の倒産件数は２９件、負債総額５４億３５００万円。前年同月と比べると、１７件、４１億３３００万円の
増加となった。倒産理由では、２１件が「販売不振」。業種は建設、製造業が５割以上を占めた。従業員数別では、
５人未満の企業が１５件と最も多かった。
同支店は「急激な需要減退、販売不振が中小企業の資金繰りに影響し、運転資金の欠乏による企業倒産が
後を絶たない状況が続いている」と指摘。「地方経済は今後一段と閉塞（へいそく）感が強まることが懸念され、
予断を許さない状況が続く」と分析している。
2009年4月4日 毎日新聞
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090404ddlk08020102000c.html
64 ：名無し不動さん：2009/04/05(日) 11:17:32 ID:N65Gy/pt
また守谷かよ
>>64
どちらにお住まいですか？
どちらにお住まいですか？
このスレきっての有益で良レスである永久保存版まで妬けコピペ厨が中傷の対象に選ぶとは
まさに見境がない。
永久保存版ではつくばの環境を正当に評価しており、66が言うようなことは事実誤認。
総評に関しては、取手については全く触れていないな。
妬けコピペ厨が総評に一言も書いていない取手に拘る理由はなぜだろう？
66様にぜひ教えていただきたいです。
まさに見境がない。
永久保存版ではつくばの環境を正当に評価しており、66が言うようなことは事実誤認。
総評に関しては、取手については全く触れていないな。
妬けコピペ厨が総評に一言も書いていない取手に拘る理由はなぜだろう？
66様にぜひ教えていただきたいです。
本当に守谷に嫉妬するバカが多いな
守谷は日本で最高の環境なんだから、自分の住む場所が守谷と比べてはるかに劣ってる
としても仕方が無いことだというのに
守谷は日本で最高の環境なんだから、自分の住む場所が守谷と比べてはるかに劣ってる
としても仕方が無いことだというのに
最高なのはつくば、守谷はその次でいいです（ﾍﾟｺﾍﾟｺ
マターリ守谷最高、駅前ガンガレ。
マターリ守谷最高、駅前ガンガレ。
71 ：名無し不動さん：2009/04/06(月) 17:23:37 ID:dJxZJv6I
茨城県内の場合、駅前にSCが建たないのは
駅利用者が無断駐車することを防ぐため？
駅利用者が無断駐車することを防ぐため？
研究学園は駅前にイーアスが出来ました。
守谷は地権者が多く、話がまとまらずにSCの話は消えました。
守谷は地権者が多く、話がまとまらずにSCの話は消えました。
単に駅前にＳＣと呼べる位の大きいコマ（土地）が無いから。
駅前商業用地はみんな細切れ。と言っても１００坪単位の土地は多数あったが。
駅前商業用地はみんな細切れ。と言っても１００坪単位の土地は多数あったが。
イーアスつくばは「商圏は半径20km、年間来場者目標は1200万人」という無謀な計画なので、
計画上では沿線外のSCと競合してしまうから現状規模の維持は不可能ということになる。
縮小したり撤退する店舗が続出するだろう。
つまり、つくばエクスプレス沿線地域の将来人口だけでは、いまあるSCも維持できないし、
これ以上大型SCが建設されることもない。
計画上では沿線外のSCと競合してしまうから現状規模の維持は不可能ということになる。
縮小したり撤退する店舗が続出するだろう。
つまり、つくばエクスプレス沿線地域の将来人口だけでは、いまあるSCも維持できないし、
これ以上大型SCが建設されることもない。
そんなこと誰も聞いてないよアホ？
76 ：名無し不動さん：2009/04/06(月) 22:25:36 ID:jwCkZJlS
正直、イーアスはもう少し駅近に建ててくれればよかったのにと思う。
できればおおたかの森ＳＣくらいに。
夏、歩くと汗だくになりそう・・・。
できればおおたかの森ＳＣくらいに。
夏、歩くと汗だくになりそう・・・。
あれは周辺20㌔圏内の住民がターゲット。
駅近住人は都内に出かけるし無くても問題ない。
駅近住人は都内に出かけるし無くても問題ない。
おまえは何を言ってるんだ？
>>71
駅に近いSCの駐車場はどこも有料なのだからそれはあまり関係ないのでは？
>>73
守谷市内はSC飽和状態だしね。むしろ減らしていいくらい。
西口にあった計画はアミューズメント施設の入った計画だったから立ち消えて良かったと思う。
東口に医療と食品スーパー、塾の入るアワーズが完成すれば必要十分。
研究学園のイーアスは守谷でいうロックシティのような位置付けではないかな。
施設レベルはイーアスの方が高いし、駅にも若干近いし、商圏人口も多いと思うけど。
研究学園がよくやってるなと思うのは、駅周辺の地権者の見識が高く、
良好な駅前景観を作っていること。贅沢な駅前公園を開設していること。
大手デベによる良質な戸建住宅街がTX開業時だけでなく、今も作りつづけられていること。
沿線内でももっとも良質な開発が行われているところだと思う。
同じく上質志向の駅前開発を行う流山おおたかの森もがんばって欲しいところ。
駅に近いSCの駐車場はどこも有料なのだからそれはあまり関係ないのでは？
>>73
守谷市内はSC飽和状態だしね。むしろ減らしていいくらい。
西口にあった計画はアミューズメント施設の入った計画だったから立ち消えて良かったと思う。
東口に医療と食品スーパー、塾の入るアワーズが完成すれば必要十分。
研究学園のイーアスは守谷でいうロックシティのような位置付けではないかな。
施設レベルはイーアスの方が高いし、駅にも若干近いし、商圏人口も多いと思うけど。
研究学園がよくやってるなと思うのは、駅周辺の地権者の見識が高く、
良好な駅前景観を作っていること。贅沢な駅前公園を開設していること。
大手デベによる良質な戸建住宅街がTX開業時だけでなく、今も作りつづけられていること。
沿線内でももっとも良質な開発が行われているところだと思う。
同じく上質志向の駅前開発を行う流山おおたかの森もがんばって欲しいところ。
イーアスよりララガーデン周辺をウォッチした方が良いと思いますよ
噂では、あちらのケーズデンキは研究学園に移転するらしいです。
イオンとアウトレットができれば、イーアスは客数が落ち、資金力の乏しい三流テナントはまず持ちません。
そこに、現ララガーデンのテナントが移るだろうと言われています。
また、大型ＨＣの噂もちらほら
噂では、あちらのケーズデンキは研究学園に移転するらしいです。
イオンとアウトレットができれば、イーアスは客数が落ち、資金力の乏しい三流テナントはまず持ちません。
そこに、現ララガーデンのテナントが移るだろうと言われています。
また、大型ＨＣの噂もちらほら
つまり撤退するテナントが出てくれば
イーアスつくばは賃料を下げて次のテナントを入れようとするだろうという予想ですね。
たぶんそれでも維持できなくて規模を縮小することになるでしょうね。
イーアスつくばは賃料を下げて次のテナントを入れようとするだろうという予想ですね。
たぶんそれでも維持できなくて規模を縮小することになるでしょうね。
よくわからない企業体が運営してるようなＳＣはやばいけど
リーシング力のある大和の直営ならテナントを切らすことはまずないでしょ。
そもそも研究学園はＳＣ周りにもいろんな都市機能が集積してきてるし
こうやって街全体で集客力を上げていけば、
寧ろ郊外に孤立してるだけのＳＣを撤退に追いやることができるんじゃない？
実際、現地ではそういう方向に持っていくかのように大和関連の店舗開発が盛んにおこなわれているよ。
リーシング力のある大和の直営ならテナントを切らすことはまずないでしょ。
そもそも研究学園はＳＣ周りにもいろんな都市機能が集積してきてるし
こうやって街全体で集客力を上げていけば、
寧ろ郊外に孤立してるだけのＳＣを撤退に追いやることができるんじゃない？
実際、現地ではそういう方向に持っていくかのように大和関連の店舗開発が盛んにおこなわれているよ。
疑問なんだが、研究学園はなんで大手の分譲が定期的に続いてるんだろう。
おおたかの森もフォレストレジデンスは良かったが、あのクラスの分譲がその後ない。
みらい平も陽光台と光が丘くらいか。
おおたかの森もフォレストレジデンスは良かったが、あのクラスの分譲がその後ない。
みらい平も陽光台と光が丘くらいか。
85 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 10:57:56 ID:V46MwG7p
>74
>イーアスつくばは「商圏は半径20km、年間来場者目標は1200万人」という無謀な計画…
守谷のアクロスモール（やはり大和が開発主体）の新聞発表の当初見込みは
「年間来場者は350万人」だった。守谷６万人弱、つくば２０万人強の人口差
を考えると同じような想定をしている。
アクロスモールの現状は、街スレの守谷を見れば分かるが、
空き店舗に郵便局がいい、塾を入れたら？とか市民が心配している状態。
イーアスが前車の轍を踏むことにならねばよいが…。
>イーアスつくばは「商圏は半径20km、年間来場者目標は1200万人」という無謀な計画…
守谷のアクロスモール（やはり大和が開発主体）の新聞発表の当初見込みは
「年間来場者は350万人」だった。守谷６万人弱、つくば２０万人強の人口差
を考えると同じような想定をしている。
アクロスモールの現状は、街スレの守谷を見れば分かるが、
空き店舗に郵便局がいい、塾を入れたら？とか市民が心配している状態。
イーアスが前車の轍を踏むことにならねばよいが…。
86 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 11:36:01 ID:gybceMmy
イーアス、どれくらい客入ってるか、平日の昼間にでも見に行ってみ。
きっとびっくりするよ！
きっとびっくりするよ！
守谷のは大和じゃなくてロック開発
大和系ではあるけどね
大和系ではあるけどね
88 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 12:20:38 ID:V46MwG7p
>87
守谷の「アクロスモール」は大和情報サービス（大和ハウス１００％出資）。
守谷の「ロックシテイ」はロック開発（大和ハウス50%+イオン50%出資）。
守谷の「アクロスモール」は大和情報サービス（大和ハウス１００％出資）。
守谷の「ロックシテイ」はロック開発（大和ハウス50%+イオン50%出資）。
大和本体からわざわざ切り離してあるってことは
そこにはそれなりの意味があるってことだよ。
そこにはそれなりの意味があるってことだよ。
>>85
アクロスモールは息を吹き返したよ
しまむら系３つ入ったからね
西友楽市は、ニトリ増床とラジ天が入ってから客足は伸びてる
ロックシティはワーナーマイカルシネマが６月から新サービス
一階飲食とファッションエリアに空きがあり
二階はフードコート含め調子がいい
守谷のマンションは知らんが物件は売れてるよ
アクロスモールは息を吹き返したよ
しまむら系３つ入ったからね
西友楽市は、ニトリ増床とラジ天が入ってから客足は伸びてる
ロックシティはワーナーマイカルシネマが６月から新サービス
一階飲食とファッションエリアに空きがあり
二階はフードコート含め調子がいい
守谷のマンションは知らんが物件は売れてるよ
【茨城県】つくば市の独立行政法人「教員研修センター」係長を収賄容疑で逮捕
独立行政法人「教員研修センター」（茨城県つくば市）の物品調達をめぐる入札で、業者に便宜を図った
見返りにわいろを受け取ったとして、警視庁と茨城県警の合同捜査本部は７日、収賄容疑で同センター
会計課用度係長、 容疑者（５４）＝同市＝を、贈賄容疑でＡＶ機器販売会社「三友」（東京都渋谷区）
関東営業所課長、 容疑者（４５）＝茨城県牛久市＝を逮捕した。
捜査本部によると、両容疑者はともに容疑を認めている。
捜査本部の調べによると、 容疑者は平成１８年１２月中旬、同センターが実施したプラズマ電子情報ボードの
調達に関する入札をめぐり、三友側に便宜を図った謝礼などとして、 容疑者からデジタルハイビジョン
プラズマテレビとテレビスタンド（計約５０万円相当）を受け取った疑いがもたれている。
捜査本部によると、 容疑者は入札前の同年１０月初旬、 容疑者に「価格は３０００万円を
切るぐらいで入札すればいい」と告げたり、入札参加の意向を示していた別会社に辞退するよう
働きかけるなどし、三友は２９９８万円で落札していた。
センターの前身は国立教育会館で、１３年に独立行政法人化。教職員に対する学校管理研修を
行っている。 容疑者は１７年４月から用度係長を務めている。
2009.4.7 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090407/crm0904072044037-n1.htm
独立行政法人「教員研修センター」（茨城県つくば市）の物品調達をめぐる入札で、業者に便宜を図った
見返りにわいろを受け取ったとして、警視庁と茨城県警の合同捜査本部は７日、収賄容疑で同センター
会計課用度係長、 容疑者（５４）＝同市＝を、贈賄容疑でＡＶ機器販売会社「三友」（東京都渋谷区）
関東営業所課長、 容疑者（４５）＝茨城県牛久市＝を逮捕した。
捜査本部によると、両容疑者はともに容疑を認めている。
捜査本部の調べによると、 容疑者は平成１８年１２月中旬、同センターが実施したプラズマ電子情報ボードの
調達に関する入札をめぐり、三友側に便宜を図った謝礼などとして、 容疑者からデジタルハイビジョン
プラズマテレビとテレビスタンド（計約５０万円相当）を受け取った疑いがもたれている。
捜査本部によると、 容疑者は入札前の同年１０月初旬、 容疑者に「価格は３０００万円を
切るぐらいで入札すればいい」と告げたり、入札参加の意向を示していた別会社に辞退するよう
働きかけるなどし、三友は２９９８万円で落札していた。
センターの前身は国立教育会館で、１３年に独立行政法人化。教職員に対する学校管理研修を
行っている。 容疑者は１７年４月から用度係長を務めている。
2009.4.7 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090407/crm0904072044037-n1.htm
>>95
>二階はフードコート含め調子がいい
長く空いていたたこ焼き屋の跡に入ったインドカレー屋が
結構な人気で驚いた。
自分もリピーターw
>守谷のマンションは知らんが
駅側から見るとガラガラに見えるけど、西側の棟の販売してなかっただけ。
東側から見ると結構明かりが点いてる部屋が増えてて驚いた。
>二階はフードコート含め調子がいい
長く空いていたたこ焼き屋の跡に入ったインドカレー屋が
結構な人気で驚いた。
自分もリピーターw
>守谷のマンションは知らんが
駅側から見るとガラガラに見えるけど、西側の棟の販売してなかっただけ。
東側から見ると結構明かりが点いてる部屋が増えてて驚いた。
94 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 23:36:59 ID:cixAE3we
>イーアスつくばは「商圏は半径20km、年間来場者目標は1200万人」という無謀な計画…
無謀な計画はどこもかしこも一緒でしょうね。
無謀な計画はどこもかしこも一緒でしょうね。
それより、沿線の住宅開発はどうよ？
>>96
>それより、沿線の住宅開発はどうよ？
研究学園駅周辺は猛烈に戸建て。大部分は市内の移転でしょうか。
子供の学年の1割近くが公務員宿舎から研究学園駅周辺に引っ越した。
（とは言っても学区内の引っ越し）
>それより、沿線の住宅開発はどうよ？
研究学園駅周辺は猛烈に戸建て。大部分は市内の移転でしょうか。
子供の学年の1割近くが公務員宿舎から研究学園駅周辺に引っ越した。
（とは言っても学区内の引っ越し）
品揃えが凄いＳＣって具体的にどこでしょうか？
102 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 07:05:03 ID:/ab5IL/X
イーアスつくばができても一人当たり国民消費が増えるわけではない。
ここはイーアススレじゃないから少し自重しないか？
イーアスを含め、研究学園の開発はかなり健闘していると思うよ。
イーアスの脇にある分譲地も遊歩道のような道路になってるし、かなり力が入っている。
駅周辺がなかなか面白い感じに開発されている柏の葉はまだまだ一戸建て開発しないのかな？
イーアスを含め、研究学園の開発はかなり健闘していると思うよ。
イーアスの脇にある分譲地も遊歩道のような道路になってるし、かなり力が入っている。
駅周辺がなかなか面白い感じに開発されている柏の葉はまだまだ一戸建て開発しないのかな？
>>103
宣伝番組は都合のいいことしか言わないだろ？
宣伝番組は都合のいいことしか言わないだろ？
106 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 16:09:41 ID:X564Pbsm
イーアスの健闘ぶりは異常。
おおたかSCも微妙だし、ららぽ柏の葉はがらがら、
守谷はどっちとも人少ない。
沿線の新規大規模SCで唯一成功してんじゃない？
おおたかSCも微妙だし、ららぽ柏の葉はがらがら、
守谷はどっちとも人少ない。
沿線の新規大規模SCで唯一成功してんじゃない？
つまり、イーアスも含めて沿線のSCはすべて失敗だということですね
108 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 18:02:00 ID:YJ0RgOKQ
イーアスは業界のプロからも評価されてるね
http://apalog.com/kojima/archive/174
柏の葉ららぽはフードコートが健闘してるけど
テナントはもっと頑張る必要があるだろう
おおたかの森SCは新規テナントがずいぶん入って変わってきている
周辺に転入者が増え、客数も増えているため平日でもずいぶん賑わってきた
野田線沿線に戸建て住宅が増えているので
今後も沿線人口がどんどん増えると思う
ただTXの混雑率を考えるとゆっくり人口が増えた方がいいと思うよ
http://apalog.com/kojima/archive/174
柏の葉ららぽはフードコートが健闘してるけど
テナントはもっと頑張る必要があるだろう
おおたかの森SCは新規テナントがずいぶん入って変わってきている
周辺に転入者が増え、客数も増えているため平日でもずいぶん賑わってきた
野田線沿線に戸建て住宅が増えているので
今後も沿線人口がどんどん増えると思う
ただTXの混雑率を考えるとゆっくり人口が増えた方がいいと思うよ
>>108
＞テナントの顔ぶれを見ると半分以上は知名度の怪しい二軍級や催事業者
↑
暗に「長期的に客を引きつける力はない」と言っているように見えます。
Ｂ級ＳＣと二軍級チェーンに注目と書いてますが、本音ではあまり期待してないのでしょう。
＞テナントの顔ぶれを見ると半分以上は知名度の怪しい二軍級や催事業者
↑
暗に「長期的に客を引きつける力はない」と言っているように見えます。
Ｂ級ＳＣと二軍級チェーンに注目と書いてますが、本音ではあまり期待してないのでしょう。
111 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 20:38:31 ID:IHTy7SIZ
>つまり、イーアスも含めて沿線のSCはすべて失敗だということですね
失敗はＳＣだけですか？
失敗はＳＣだけですか？
おまいら、ここは不動産板だぜ。SCの話がしたいならお買い物板に行きやがれ。
SCの話してる人よく見てみな。一部の人を除くと、貶して地域中傷に持っていきたいだけだから。
いつもの妬けコピペ厨だよｗ
いつもの妬けコピペ厨だよｗ
SC経営のための物件でも探してるんじゃねぇの？ｗ
>>113
その前に、やけコピペとか訳の分からんことを言ってるのはお前だけｗｗｗｗ
その前に、やけコピペとか訳の分からんことを言ってるのはお前だけｗｗｗｗ
TXで途中の駅前SCで買い物をする人ってさすがに少ない
買い物袋を持って乗ってない）から恥ずかしかった？けど、ロックシティのカスミはもう
飽きあきだったんで流山と柏ララポの食料品見たけど、東急にしろ西友にしろ毛色が違って
面白かった。
１駅１駅にこれだけ違うSCが展開されると見るだけでも面白いね。
これに南流山からの武蔵野線沿線のコストコとレイクタウンをあわせるともうホント、うらやましいぐらい
に思われるんじゃないってぐらいのラインナップだ。
それでいて田舎の良き景色も失われていないんだからもう最強なんじゃないか？
ほめすぎかな？
買い物袋を持って乗ってない）から恥ずかしかった？けど、ロックシティのカスミはもう
飽きあきだったんで流山と柏ララポの食料品見たけど、東急にしろ西友にしろ毛色が違って
面白かった。
１駅１駅にこれだけ違うSCが展開されると見るだけでも面白いね。
これに南流山からの武蔵野線沿線のコストコとレイクタウンをあわせるともうホント、うらやましいぐらい
に思われるんじゃないってぐらいのラインナップだ。
それでいて田舎の良き景色も失われていないんだからもう最強なんじゃないか？
ほめすぎかな？
>>116
ロックのカスミに飽きたなら、みらい平のカスミをお勧めしたい。
そんなに離れてないのに品揃えと価格帯がここまで違うのかと
住民層の違いを感じることができるよ
どーでもいいけど、みらい平のマンションの業者の広告の撃ち方がハンパない
ロックのカスミに飽きたなら、みらい平のカスミをお勧めしたい。
そんなに離れてないのに品揃えと価格帯がここまで違うのかと
住民層の違いを感じることができるよ
どーでもいいけど、みらい平のマンションの業者の広告の撃ち方がハンパない
【茨城県】つくばみらい市の路上で女子高生にわいせつ行為をした無職の男性逮捕
帰宅中の女子高校生に抱きつくなどのわいせつな行為をしたとして、茨城県警常総署は２７日、
強制わいせつの疑いで、つくばみらい市西の台、無職、 容疑者（２９）を逮捕した。
同署によると、 容疑者は同日午後５時１５分ごろ、同市絹の台の路上で、学校から帰宅中だった
同市内の女子高校生（１７）に抱きつき、体を触るなどした疑いが持たれている。
女子高校生の家族から１１０番があり、駆けつけた同署員が現場付近を歩いていた 容疑者に
職務質問したところ、「やりました」と認めたという。
同市内では２月、女子高校生を狙ったつきまといなどが数件発生しており、同署は関連を調べている。
2009.3.1 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090301/ibr0903010250000-n1.htm
帰宅中の女子高校生に抱きつくなどのわいせつな行為をしたとして、茨城県警常総署は２７日、
強制わいせつの疑いで、つくばみらい市西の台、無職、 容疑者（２９）を逮捕した。
同署によると、 容疑者は同日午後５時１５分ごろ、同市絹の台の路上で、学校から帰宅中だった
同市内の女子高校生（１７）に抱きつき、体を触るなどした疑いが持たれている。
女子高校生の家族から１１０番があり、駆けつけた同署員が現場付近を歩いていた 容疑者に
職務質問したところ、「やりました」と認めたという。
同市内では２月、女子高校生を狙ったつきまといなどが数件発生しており、同署は関連を調べている。
2009.3.1 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090301/ibr0903010250000-n1.htm
>>117
ロックのカスミはフードスクエア業態で、カスミの中では高級志向。
みらい平のはフードマーケット業態。
＞住民層の違いを感じることができるよ
みらい平のカスミは相撲部屋の需要に応えないといかんからなぁ。
ロックのカスミはフードスクエア業態で、カスミの中では高級志向。
みらい平のはフードマーケット業態。
＞住民層の違いを感じることができるよ
みらい平のカスミは相撲部屋の需要に応えないといかんからなぁ。
>>115
妬けコピペ厨乙。俺はこれを考えた人を上手い言い方だと誉めた奴だよ。
訳分からないのは嫉妬に狂ったようにコピペしている誰かさんだよｗ
見ず知らずの他人をお前と言っている時点で民度が知れるな。
妬けコピペ厨乙。俺はこれを考えた人を上手い言い方だと誉めた奴だよ。
訳分からないのは嫉妬に狂ったようにコピペしている誰かさんだよｗ
見ず知らずの他人をお前と言っている時点で民度が知れるな。
>>119
ロックのカスミって高級志向なの？むしろリーズナブルなスーパーだと思ってた。
つくばのララガーデンのプルシェがカスミの高級業態なのは知ってる。
>>116
ロックシティに飽きたなら守谷市内でも結構スーパーあるよ。
駅から少し遠くても良いならカスミだけでもロックシティの他にアクロス、本町がある。
（本町のはフードオフストッカーって書いてあったがあの業態は何？）
あとは西友とかジョイフルの中とかユニーとか使い分けてみると面白いかもね。
開発してまだ日が浅いから高級スーパーは少ないが、沿線で高級志向ならおおたかの森SCの
高島屋フードメゾンか。つくばならガーデン自由が丘があるが。
ロックのカスミって高級志向なの？むしろリーズナブルなスーパーだと思ってた。
つくばのララガーデンのプルシェがカスミの高級業態なのは知ってる。
>>116
ロックシティに飽きたなら守谷市内でも結構スーパーあるよ。
駅から少し遠くても良いならカスミだけでもロックシティの他にアクロス、本町がある。
（本町のはフードオフストッカーって書いてあったがあの業態は何？）
あとは西友とかジョイフルの中とかユニーとか使い分けてみると面白いかもね。
開発してまだ日が浅いから高級スーパーは少ないが、沿線で高級志向ならおおたかの森SCの
高島屋フードメゾンか。つくばならガーデン自由が丘があるが。
>>121
カスミの業態は
基本：フードマーケット
高級：フードスクエア
安物：フードオフストッカー
で、グランプルシェはフラッグシップ店。業態が違うとは言うが、売ってるもんはフードスクエアと変わらん。
・・・ってことらしい。
感覚的にイオングループ入りしてから、カスミの品質は落ちた感じする。
フードスクエア：イオン以前のカスミ
フードマーケット：ジャスコ
＞開発してまだ日が浅いから高級スーパーは少ないが、沿線で高級志向ならおおたかの森SCの
＞高島屋フードメゾンか。つくばならガーデン自由が丘があるが。
野菜に関しては、高級スーパーじゃなくて、有機無農薬の地元の直販所使えばおｋ。
カスミの業態は
基本：フードマーケット
高級：フードスクエア
安物：フードオフストッカー
で、グランプルシェはフラッグシップ店。業態が違うとは言うが、売ってるもんはフードスクエアと変わらん。
・・・ってことらしい。
感覚的にイオングループ入りしてから、カスミの品質は落ちた感じする。
フードスクエア：イオン以前のカスミ
フードマーケット：ジャスコ
＞開発してまだ日が浅いから高級スーパーは少ないが、沿線で高級志向ならおおたかの森SCの
＞高島屋フードメゾンか。つくばならガーデン自由が丘があるが。
野菜に関しては、高級スーパーじゃなくて、有機無農薬の地元の直販所使えばおｋ。
>>122
詳しい情報サンクス。プルシェとフードスクエアは中身は変わらないのか。
HPを見て知ったが、フードスクエアって店舗少ないんだね。
ロックシティのカスミって高くもないからあれがスタンダード店舗だと思ってた。
もっと安いのあるんだ。
地元の直販所ってそういえば利用したことないなぁ。ロックシティの近くの生産緑地に
あるのは見たことあるが。
あとカスミに地元野菜コーナーがあったが、あれもある意味直販所に近いかもね。
詳しい情報サンクス。プルシェとフードスクエアは中身は変わらないのか。
HPを見て知ったが、フードスクエアって店舗少ないんだね。
ロックシティのカスミって高くもないからあれがスタンダード店舗だと思ってた。
もっと安いのあるんだ。
地元の直販所ってそういえば利用したことないなぁ。ロックシティの近くの生産緑地に
あるのは見たことあるが。
あとカスミに地元野菜コーナーがあったが、あれもある意味直販所に近いかもね。
124 ：名無し不動さん：2009/04/10(金) 13:40:31 ID:gJH6BcyC
新守谷周辺に直売所ってありますか？
125 ：名無し不動さん：2009/04/10(金) 15:32:24 ID:Pg/h2Tn1
>>122
グランプルシェとフードスクエアって中身同じかなぁ？
グランプルシェの方が、高級品多いような…。
あと、輸入品も豊富かなぁと。
つくばは外人がめちゃくちゃ多いだけど、
グランプルシェ行けばある程度欲しい輸入品が揃うって言ってるよ。
グランプルシェとフードスクエアって中身同じかなぁ？
グランプルシェの方が、高級品多いような…。
あと、輸入品も豊富かなぁと。
つくばは外人がめちゃくちゃ多いだけど、
グランプルシェ行けばある程度欲しい輸入品が揃うって言ってるよ。
>>125
カスミの業態は
グランプルシェ＞フードスクエア＞フードマーケット＞フードオフストッカー
って感じだろう。
TX沿線に存在するスーパーは高級志向＞庶民志向で分けるとどうなるかな。
成城石井（北千住）
イトーヨーカドー（北千住、おおたかの森（食品のみ））
フードスクエアカスミ（八潮、守谷、研究学園）
マルエツ（三郷中央）
高島屋フードメゾン（おおたかの森）
東急ストア（柏の葉）
フードマーケットカスミ（みらい平、みどりの）
とりせん（みらい平、研究学園）
ジャスコ（つくば）
ザ・ガーデン自由が丘（つくば）
降りたことのない駅が多いので、北千住以南など追加あればヨロ。
カスミの業態は
グランプルシェ＞フードスクエア＞フードマーケット＞フードオフストッカー
って感じだろう。
TX沿線に存在するスーパーは高級志向＞庶民志向で分けるとどうなるかな。
成城石井（北千住）
イトーヨーカドー（北千住、おおたかの森（食品のみ））
フードスクエアカスミ（八潮、守谷、研究学園）
マルエツ（三郷中央）
高島屋フードメゾン（おおたかの森）
東急ストア（柏の葉）
フードマーケットカスミ（みらい平、みどりの）
とりせん（みらい平、研究学園）
ジャスコ（つくば）
ザ・ガーデン自由が丘（つくば）
降りたことのない駅が多いので、北千住以南など追加あればヨロ。
>>124
マツキヨの隣にあるよ
フードスクウェアとフードマーケットの大きな違いは店内にマックなり菓子屋なり肉屋があるかないかだと思った
採算あわない店はクローズまたはロープライスのフードオフストッカーにするんだと
ここいらだと、マーケティングが強いのはカスミだって言われてるから、街並みよりカスミで自分にあった品物が置いてあるかが参考になると思われる
店舗面積における冷食コーナーの比率とかチーズとか
マツキヨの隣にあるよ
フードスクウェアとフードマーケットの大きな違いは店内にマックなり菓子屋なり肉屋があるかないかだと思った
採算あわない店はクローズまたはロープライスのフードオフストッカーにするんだと
ここいらだと、マーケティングが強いのはカスミだって言われてるから、街並みよりカスミで自分にあった品物が置いてあるかが参考になると思われる
店舗面積における冷食コーナーの比率とかチーズとか
守谷について質問なんですが…
薬師台あたりの公団分譲とみずき野の三井分譲ってどちらが格上というか、そういった
認識は住人の方にはあるんでしょうか？
薬師台あたりの公団分譲とみずき野の三井分譲ってどちらが格上というか、そういった
認識は住人の方にはあるんでしょうか？
129 ：名無し不動さん：2009/04/10(金) 21:03:10 ID:UHgVh0MF
>128
片方の地区の居住者は、その居住地が守谷随一と思っているようです。
だが、もう一方の地区の居住者は片方の居住地を守谷随一と思っていません。
そして、ご指名以外の他の地区の守谷の人も片方の居住地を守谷随一と思っていません。
片方の地区の居住者が入植？した当時、多くの公団開発地の分譲前なので、その当時は
学歴・勤務先は際だっていたと思いますが、公団開発地の分譲の進行に伴い、同様な
属性の居住者が多く住むようになり、そのような差はなくなり、当該地区の人を除いては
そのような意識を持つ人はいなくなりました。
石を投げれば博士に当たるつくば市ほどではありませんが、守谷もそれに近い状態です。
ただ、当該地区の人のプライドは相変わらず強いようです。
片方の地区の居住者は、その居住地が守谷随一と思っているようです。
だが、もう一方の地区の居住者は片方の居住地を守谷随一と思っていません。
そして、ご指名以外の他の地区の守谷の人も片方の居住地を守谷随一と思っていません。
片方の地区の居住者が入植？した当時、多くの公団開発地の分譲前なので、その当時は
学歴・勤務先は際だっていたと思いますが、公団開発地の分譲の進行に伴い、同様な
属性の居住者が多く住むようになり、そのような差はなくなり、当該地区の人を除いては
そのような意識を持つ人はいなくなりました。
石を投げれば博士に当たるつくば市ほどではありませんが、守谷もそれに近い状態です。
ただ、当該地区の人のプライドは相変わらず強いようです。
●茨城県守谷市のショッピングセンター駐車場で１７歳の少年が薬物中毒死
１０日夜９時過ぎ、守谷市のショッピングセンターの駐車場に止めた軽乗用車の中で、
ライター用のガスを吸って遊んでいた１７歳の少年が意識を失い、病院に運ばれましたが死亡しました。
１０日９時過ぎ、守谷市けやき台のショッピングセンター「西友楽市守谷」の駐車場に止めた軽乗用車の中で少年３人が
ライター用のガスを吸って遊んでいたところ、このうちの１人で守谷市内に住む土木作業員の１７歳の少年が突然意識を失いました。
いっしょにいた少年が消防に通報し、意識を失った少年は病院に運ばれましたが、およそ１時間半後に急性ガス中毒で死亡しました。
警察は、いっしょにいた少年たちから話を聴くなどして当時の状況を詳しく調べるとともに、
ライター用のガスを吸う遊びが事故などにつながるとして注意を呼びかけています。
2007年11月11日 NHK
http://s03.megalodon.jp/2007-1112-0521-10/www.nhk.or.jp/mito/lnews/07.html
１０日夜９時過ぎ、守谷市のショッピングセンターの駐車場に止めた軽乗用車の中で、
ライター用のガスを吸って遊んでいた１７歳の少年が意識を失い、病院に運ばれましたが死亡しました。
１０日９時過ぎ、守谷市けやき台のショッピングセンター「西友楽市守谷」の駐車場に止めた軽乗用車の中で少年３人が
ライター用のガスを吸って遊んでいたところ、このうちの１人で守谷市内に住む土木作業員の１７歳の少年が突然意識を失いました。
いっしょにいた少年が消防に通報し、意識を失った少年は病院に運ばれましたが、およそ１時間半後に急性ガス中毒で死亡しました。
警察は、いっしょにいた少年たちから話を聴くなどして当時の状況を詳しく調べるとともに、
ライター用のガスを吸う遊びが事故などにつながるとして注意を呼びかけています。
2007年11月11日 NHK
http://s03.megalodon.jp/2007-1112-0521-10/www.nhk.or.jp/mito/lnews/07.html
131 ：名無し不動さん：2009/04/10(金) 21:29:14 ID:UydvEzYT
守谷市内に住む土木作業員の１７歳の少年
街並が美しい、閑静なのはみずき野じゃないかな？
愛宕中のレベルで分かるようにみずき野は教育熱が高いし。
薬師台は大きい家を建てられる自由度があって、みずき野にないような
大きい家も見かける。場所にも寄るけど平均的に地盤は薬師台の方がいい。
買い物は薬師台の方が便利かな。
守谷じゃないけど、絹の台なんかいいと思う。
愛宕中のレベルで分かるようにみずき野は教育熱が高いし。
薬師台は大きい家を建てられる自由度があって、みずき野にないような
大きい家も見かける。場所にも寄るけど平均的に地盤は薬師台の方がいい。
買い物は薬師台の方が便利かな。
守谷じゃないけど、絹の台なんかいいと思う。
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1237219865/l50x
誹謗中傷よりも、ちゃんとした見識の高いレスが見たい。
沿線の方もぜひご参加を。
誹謗中傷よりも、ちゃんとした見識の高いレスが見たい。
沿線の方もぜひご参加を。
見識の高いレス？
アフォか
アフォか
135 ：名無し不動さん：2009/04/11(土) 05:03:30 ID:T2JPK11/
>>128
便利な地区、そうでない地区という差はありますが、
杉並・世田谷・目黒vs足立・荒川・葛飾
といった意識は守谷市内にはありません。
駅への便利さからは、松が丘・けやき台・本町・百合ヶ丘・ひがし野。
道路・街路樹・街区の立派さからは絹の台（つくばみらい市）。
街の整然さからはみずき野、美園など大手建て売りの多い地区。
広さなら、松前台６、７丁目、薬師台。
教育環境重視なら、みずき野、それと各社研究所社宅群がある松前台。
スーパーに近いのは、久保ヶ丘、御所ヶ丘、松が丘・けやき台・本町・百合ヶ丘・美園
守谷駅近辺・ひがし野は駅に便利だが、開発途上で現状では評価困難。
以上、居住歴１８年の一市民の個人的感想。
どこへ住みたいかと問われれば、絹の台か、松が丘・けやき台の静かな場所。
便利な地区、そうでない地区という差はありますが、
杉並・世田谷・目黒vs足立・荒川・葛飾
といった意識は守谷市内にはありません。
駅への便利さからは、松が丘・けやき台・本町・百合ヶ丘・ひがし野。
道路・街路樹・街区の立派さからは絹の台（つくばみらい市）。
街の整然さからはみずき野、美園など大手建て売りの多い地区。
広さなら、松前台６、７丁目、薬師台。
教育環境重視なら、みずき野、それと各社研究所社宅群がある松前台。
スーパーに近いのは、久保ヶ丘、御所ヶ丘、松が丘・けやき台・本町・百合ヶ丘・美園
守谷駅近辺・ひがし野は駅に便利だが、開発途上で現状では評価困難。
以上、居住歴１８年の一市民の個人的感想。
どこへ住みたいかと問われれば、絹の台か、松が丘・けやき台の静かな場所。
【茨城県】つくばみらい市で自転車で帰宅中の女子高校生４人を連続強姦した男に懲役１０年の判決
茨城県つくばみらい市内で平成１８年６月から２０年５月までの間、自転車で通行中の女子高生４人にわいせつな行為を
したとして、強姦致傷、強制わいせつなどの罪に問われた住所不定、無職、 被告（２２）の判決公判が６日、水戸地裁
土浦支部であり、 裁判長は「粗暴な上に計画的で悪質な犯罪」として懲役１０年（求刑懲役１２年）を言い渡した。
2009.2.7 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090207/ibr0902070311001-n1.htm
茨城県つくばみらい市内で平成１８年６月から２０年５月までの間、自転車で通行中の女子高生４人にわいせつな行為を
したとして、強姦致傷、強制わいせつなどの罪に問われた住所不定、無職、 被告（２２）の判決公判が６日、水戸地裁
土浦支部であり、 裁判長は「粗暴な上に計画的で悪質な犯罪」として懲役１０年（求刑懲役１２年）を言い渡した。
2009.2.7 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090207/ibr0902070311001-n1.htm
【地域開発/茨城】つくばエクスプレス沿線開発事業で苦境＝縮小も“攻め”もできず［09/03/16］
1 ：依頼＠台風０号φ ★：2009/03/17(火) 01:11:05 ID:???
つくばと秋葉原を四十五分で結ぶつくばエクスプレス（ＴＸ）。沿線で県などが進める開発事業は、未売却地の
地価下落などにより、県の将来損失は現時点で約八百六十億円に上ると試算されている。地権者との契約など
から事業規模を「縮小」することはできず、土地の安売りといった「攻勢」もかけられない苦境に陥っている。
県や都市再生機構、守谷市などは、同市とつくば市、つくばみらい市にわたるＴＸ沿線八地区の計約千七百
ヘクタールを住居系、商業系などの街区に整備する土地区画整理事業を進めている。事業費は計四千百八十億円。
このうち一九八八年度に着工した守谷東地区は既に事業が完了したが、全事業の完了は二〇二二年度の
予定で、残り七地区の平均整備率は現時点でわずか約二割。八地区の人口十万二千人の計画に対し、まだ
約一万人しか居住していない。
事業は道半ばだが、県が区画整理をして、これから販売する未売却地二百七十ヘクタールだけをみても、
地価下落などで販売額が二千二百九十四億円しか見込めない。これに対し、ＴＸ開業が五年遅れたことによる
金利増大などで土地の借入金返済額は二千百七十五億円とほぼ同額に達する。
県の試算では、今後膨らむ借入金の利息や区画整理工事費九百七十九億円を差し引くと、八百六十億円の
将来損失が見込まれる。
沿線開発完了に必要な残りの事業費は二千五百億円。野党系県議からは、傷口を広げないよう事業縮小を
求める声が出ている。
1 ：依頼＠台風０号φ ★：2009/03/17(火) 01:11:05 ID:???
つくばと秋葉原を四十五分で結ぶつくばエクスプレス（ＴＸ）。沿線で県などが進める開発事業は、未売却地の
地価下落などにより、県の将来損失は現時点で約八百六十億円に上ると試算されている。地権者との契約など
から事業規模を「縮小」することはできず、土地の安売りといった「攻勢」もかけられない苦境に陥っている。
県や都市再生機構、守谷市などは、同市とつくば市、つくばみらい市にわたるＴＸ沿線八地区の計約千七百
ヘクタールを住居系、商業系などの街区に整備する土地区画整理事業を進めている。事業費は計四千百八十億円。
このうち一九八八年度に着工した守谷東地区は既に事業が完了したが、全事業の完了は二〇二二年度の
予定で、残り七地区の平均整備率は現時点でわずか約二割。八地区の人口十万二千人の計画に対し、まだ
約一万人しか居住していない。
事業は道半ばだが、県が区画整理をして、これから販売する未売却地二百七十ヘクタールだけをみても、
地価下落などで販売額が二千二百九十四億円しか見込めない。これに対し、ＴＸ開業が五年遅れたことによる
金利増大などで土地の借入金返済額は二千百七十五億円とほぼ同額に達する。
県の試算では、今後膨らむ借入金の利息や区画整理工事費九百七十九億円を差し引くと、八百六十億円の
将来損失が見込まれる。
沿線開発完了に必要な残りの事業費は二千五百億円。野党系県議からは、傷口を広げないよう事業縮小を
求める声が出ている。
139 ：128：2009/04/11(土) 09:54:28 ID:3E2nbwzp
128です。
皆さんの丁重なレスに心から感謝いたします。
実は最近、みずき野・薬師台の戸建物件を見て周りました。みずき野は戸頭
駅から歩いたのですが、閑静な住宅街でした。ただ、買い物等の生活環境は車
がないと不便かな？と思いました。
薬師台も歩きました。こちらも閑静な住宅街ですね。ただコジマ電気が撤退
？してるようで、あまり活気のある所ではないのかな？と思いました。
皆さんの丁重なレスに心から感謝いたします。
実は最近、みずき野・薬師台の戸建物件を見て周りました。みずき野は戸頭
駅から歩いたのですが、閑静な住宅街でした。ただ、買い物等の生活環境は車
がないと不便かな？と思いました。
薬師台も歩きました。こちらも閑静な住宅街ですね。ただコジマ電気が撤退
？してるようで、あまり活気のある所ではないのかな？と思いました。
しかし、地権者から一定の土地提供を受ける代わりに区画整理を約束しており、簡単に計画を変更できない。
また、事業区域を狭めれば、既に開発された社会資本への負担が限られた地権者に大きくのしかかることに
なり、県は「事業縮小はできない」との立場だ。
県としては未売却地を電線地中化や街路樹整備などで付加価値を高めたり、土地を値下げしたりして“攻め”
の販売に打って出たいが、巨額の将来損失が見込まれる状況では積極策も取れない。
県沿線整備調整室の渡辺紀之室長補佐は、「区画整理事業をやったからこそ鉄道用地が生まれ、ＴＸが開通
できた。国の補助金活用や、セールス促進で未売却地を早期処分するなど将来損失の抑制に努める」と話す。
だが、県は出資団体の住宅供給公社や土地開発公社、開発公社の保有土地の損失処理などに各十億円
以上を既に支出する予定で、ＴＸ沿線開発によるさらなる損失発生には、保守系県議からも「負の遺産が増える
と思うとゾッとする」と悲嘆の声が上がっている。
▽ソース：東京新聞 （2009/03/16）
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20090316/CK2009031602000119.html
また、事業区域を狭めれば、既に開発された社会資本への負担が限られた地権者に大きくのしかかることに
なり、県は「事業縮小はできない」との立場だ。
県としては未売却地を電線地中化や街路樹整備などで付加価値を高めたり、土地を値下げしたりして“攻め”
の販売に打って出たいが、巨額の将来損失が見込まれる状況では積極策も取れない。
県沿線整備調整室の渡辺紀之室長補佐は、「区画整理事業をやったからこそ鉄道用地が生まれ、ＴＸが開通
できた。国の補助金活用や、セールス促進で未売却地を早期処分するなど将来損失の抑制に努める」と話す。
だが、県は出資団体の住宅供給公社や土地開発公社、開発公社の保有土地の損失処理などに各十億円
以上を既に支出する予定で、ＴＸ沿線開発によるさらなる損失発生には、保守系県議からも「負の遺産が増える
と思うとゾッとする」と悲嘆の声が上がっている。
▽ソース：東京新聞 （2009/03/16）
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20090316/CK2009031602000119.html
>>139
買い物環境をもう少し重視するなら松ヶ丘辺りがいいと思う。駅にも比較的近い。
みずき野、薬師台辺りは閑静なのが売りで、買い物利便性はさほど高くない。
あとはこのスレの前半にある｢永久保存版｣と言われるデータも参考にするといいかも。
買い物環境をもう少し重視するなら松ヶ丘辺りがいいと思う。駅にも比較的近い。
みずき野、薬師台辺りは閑静なのが売りで、買い物利便性はさほど高くない。
あとはこのスレの前半にある｢永久保存版｣と言われるデータも参考にするといいかも。
守谷のブランズシティを買ったよ。
安いからね。
榊マンション市場研究所の榊淳司も、
沿線の市場価格を一変させた、と言っていた。
安いからね。
榊マンション市場研究所の榊淳司も、
沿線の市場価格を一変させた、と言っていた。
>>135
永久保存版に加えられる分析だと思う。さすが18年住んでいるだけある。
永久保存版に加えられる分析だと思う。さすが18年住んでいるだけある。
【永久保存版まとめ】
守谷サイコー！！
その他はカス！！
中でも取手は最高にカス！！！
守谷サイコー！！
その他はカス！！
中でも取手は最高にカス！！！
まとめには守谷サイコーとは書いてないし取手がのことなんて一言も書いてないな。
一言も書かれていない取手について触れる人っていったいｗｗ
一言も書かれていない取手について触れる人っていったいｗｗ
147 ：名無し不動さん：2009/04/12(日) 21:35:39 ID:8n8Tegqt
守谷と言えばやっぱりミルクだなー
守谷というとサンタムールやハンスホールベックの印象が。
ハンスホールベックはメディアへの露出も多く、全国的にも有名店。
あと昔あったニコラだっけ？あれもパン通の間ではすごい人気だったらしい。
ハンスホールベックはメディアへの露出も多く、全国的にも有名店。
あと昔あったニコラだっけ？あれもパン通の間ではすごい人気だったらしい。
知らんな
本まで出してるパン通なら誰でも知ってる有名店。パンに興味ない人は知らないか。
152 ：名無し不動さん：2009/04/13(月) 20:56:29 ID:SS614/aV
>>148
取手と言えば麒麟麦酒。
取手と言えば麒麟麦酒。
つくばと言えば霧筑波（爆
毎日通勤で横を通る、みらい平のいちばん南側にあるフジコーが保留地買って売りだした９区画の物件
モデルハウスの隣の区画の整地が始まったから、ようやく１区画売れたかと、思ったら、
公式サイト見てみると、モデルハウス２棟目だったのか。
http://www.kk-fujiko.com/miraidaira_model_a.html
駅徒歩５分の立地はいいけど、１区画が８０坪だから、この経済状況じゃ高めで苦しいとは思うが・・・。
敷地８０坪くらいって一番売りにくそうな規模だな。どうなるか高みの見物してるんだが。
モデルハウスの隣の区画の整地が始まったから、ようやく１区画売れたかと、思ったら、
公式サイト見てみると、モデルハウス２棟目だったのか。
http://www.kk-fujiko.com/miraidaira_model_a.html
駅徒歩５分の立地はいいけど、１区画が８０坪だから、この経済状況じゃ高めで苦しいとは思うが・・・。
敷地８０坪くらいって一番売りにくそうな規模だな。どうなるか高みの見物してるんだが。
155 ：名無し不動さん：2009/04/15(水) 07:17:01 ID:LJahl3Fk
「一番売りにくそうな規模」かもしれないが、
その規模で家並みが揃ったら、
ＴＸ沿線きっての素晴らしい住宅地になるのだが…。
ちなみに、守谷の公団分譲地は平均７０坪くらいと思う。
その規模で家並みが揃ったら、
ＴＸ沿線きっての素晴らしい住宅地になるのだが…。
ちなみに、守谷の公団分譲地は平均７０坪くらいと思う。
みらい平は土地が安めであることを生かして区画の広い街並を実現してほしい。
初期の陽光台の街並は素晴らしかったが、みらい平は地味に良い開発を行っていると思う。
初期の陽光台の街並は素晴らしかったが、みらい平は地味に良い開発を行っていると思う。
【つくばエクスプレス】みらい平開発地区の地中に埋まっていた大量の産業廃棄物 撤去費用は総額４１億７５００万円
つくばエクスプレス（常磐新線）沿線開発の「伊奈・谷和原」地区で、地中から大量の産業廃棄物が見つかった
問題で、県が廃棄物の撤去など一連の問題用地の造成に要した費用は総額約４１億７５００万円に上ったことが
１６日、明らかになった。県議会決算特別委員会 で、 新線整備課長が の質問に答えた。経費の大半は、
今後の土地区画整理事業の枠内から捻出（ねんしゅつ）する方向で検討しているという。
大量の産廃が地中に不法投棄されているのが確認されたのは１９９７年。県は９８年から産廃混じりの用地の
造成に着手。確認された産廃については本年度までにおおむね撤去を完了した。
新線整備課の説明によると、撤去された土砂は約４２万立方メートル。このうち廃棄物は約２割を占めた。
一連の費用のうち約３１億円相当は産廃の処理処分に要した負担。このうち不法投棄が特定された業者に対しては、
約２億円の損害賠償請求訴訟を起こしている。残りの費用については問題の用地（県含め地権者２８人）の評価額を
下げ、区画整理の減歩率を他の用地より引き上げることを検討している。
2002年1月17日 茨城新聞
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/020117tsukuba.htm
つくばエクスプレス（常磐新線）沿線開発の「伊奈・谷和原」地区で、地中から大量の産業廃棄物が見つかった
問題で、県が廃棄物の撤去など一連の問題用地の造成に要した費用は総額約４１億７５００万円に上ったことが
１６日、明らかになった。県議会決算特別委員会 で、 新線整備課長が の質問に答えた。経費の大半は、
今後の土地区画整理事業の枠内から捻出（ねんしゅつ）する方向で検討しているという。
大量の産廃が地中に不法投棄されているのが確認されたのは１９９７年。県は９８年から産廃混じりの用地の
造成に着手。確認された産廃については本年度までにおおむね撤去を完了した。
新線整備課の説明によると、撤去された土砂は約４２万立方メートル。このうち廃棄物は約２割を占めた。
一連の費用のうち約３１億円相当は産廃の処理処分に要した負担。このうち不法投棄が特定された業者に対しては、
約２億円の損害賠償請求訴訟を起こしている。残りの費用については問題の用地（県含め地権者２８人）の評価額を
下げ、区画整理の減歩率を他の用地より引き上げることを検討している。
2002年1月17日 茨城新聞
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/020117tsukuba.htm
>>158
またまた古い話を・・・。
とりあえず、結末は、産廃があった土地の減歩率を６０％程度に上げて、
その分保留地を増やしたんで、これから買う（減歩後の換地や仮換地を買う）人に対しては
何の関係もない話。
またまた古い話を・・・。
とりあえず、結末は、産廃があった土地の減歩率を６０％程度に上げて、
その分保留地を増やしたんで、これから買う（減歩後の換地や仮換地を買う）人に対しては
何の関係もない話。
最近いろんなところで妬けコピペを見るが、何を暴走してるんだ？
守谷駅前に出来た「そら」って小料理屋行った事ある人いますか？おいしいのかな？
駅南？のピタットハウスのところです。
駅南？のピタットハウスのところです。
センパの辺りは地盤どうなんだ？高台っぽいが。
>>160
派遣切りにでもあったんだろさ。
派遣切りにでもあったんだろさ。
この情報求む
217 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2009/04/17(金) 18:58:38 ID:oS8oqKK90
つくばイーアスの隣に三井アウトレットとコストコできるってさ
大規模ＳＣと大規模アウトレットが隣り合ってれば便利だな～って思ってたけど
ほんとにそういう場所ができちゃうんだね
217 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2009/04/17(金) 18:58:38 ID:oS8oqKK90
つくばイーアスの隣に三井アウトレットとコストコできるってさ
大規模ＳＣと大規模アウトレットが隣り合ってれば便利だな～って思ってたけど
ほんとにそういう場所ができちゃうんだね
幕張 横浜 多摩 入間 と展開している
三井アウトレットの関東での次の店舗は、
空白地帯となる東京北東方面だろうなということは素人でも予測がつく。
具体的に言うと埼玉東部～千葉の成田あたりになるだろうが、
埼玉東部に出店した場合、入間と客を食いあうことになる
同じように千葉東部だと幕張の集客に影響が出る。
じゃあ間をとって常磐道の軸が既存店舗に影響を与えにくいので一番適してるだろうということになる。
水戸 つくば 柏 あたりが有力都市になるが
水戸はアウトレットの商圏の広さを考えるとちょっと端っこ過ぎる
柏は、船橋三郷柏の葉などのららぽーと密集地なので
三井としてもここに悪影響を与えるわけにはいかない。
こうして考えると残るのはつくばぐらいしかないということになる。
つくばは関東平野のほぼ中央に位置しているので、圏央道などの広域交通ネットワークが確立されれば
関東一円からの集客が可能（つくばＩＣまもなく供用開始）
おまけに周辺住民の所得が高く、可処分所得はさらに高い
そして鉄道の駅も近いし、新規開発地だから
うまくいけば住宅開発でもうひと儲けできる。
いろんな好材料が重なってるのはもうこのエリアぐらいでしょう。
三井アウトレットの関東での次の店舗は、
空白地帯となる東京北東方面だろうなということは素人でも予測がつく。
具体的に言うと埼玉東部～千葉の成田あたりになるだろうが、
埼玉東部に出店した場合、入間と客を食いあうことになる
同じように千葉東部だと幕張の集客に影響が出る。
じゃあ間をとって常磐道の軸が既存店舗に影響を与えにくいので一番適してるだろうということになる。
水戸 つくば 柏 あたりが有力都市になるが
水戸はアウトレットの商圏の広さを考えるとちょっと端っこ過ぎる
柏は、船橋三郷柏の葉などのららぽーと密集地なので
三井としてもここに悪影響を与えるわけにはいかない。
こうして考えると残るのはつくばぐらいしかないということになる。
つくばは関東平野のほぼ中央に位置しているので、圏央道などの広域交通ネットワークが確立されれば
関東一円からの集客が可能（つくばＩＣまもなく供用開始）
おまけに周辺住民の所得が高く、可処分所得はさらに高い
そして鉄道の駅も近いし、新規開発地だから
うまくいけば住宅開発でもうひと儲けできる。
いろんな好材料が重なってるのはもうこのエリアぐらいでしょう。
167 ：名無し不動さん：2009/04/18(土) 04:37:56 ID:WPr5z4wO
めっきりと来客の減ったイーアスから早々と撤退する。
チーズはどこへ消えた?
チーズはどこへ消えた?
馬鹿だなw
iiasもイオン出来たらやばいだろうしあみアウトレットも出来るのになんで三井アウトレットがくるんだ
よ。コストコも同じく有り得無い。
仮に出来てもデイズ、ララガ、クレオが潰れるだろ
iiasもイオン出来たらやばいだろうしあみアウトレットも出来るのになんで三井アウトレットがくるんだ
よ。コストコも同じく有り得無い。
仮に出来てもデイズ、ララガ、クレオが潰れるだろ
デイズタウンは学園の中心部近くにある近所の人のお手軽食品購入スポット
クレオは百貨店やロフトが入るなど、どちらかというと都市型SC。
ララガーデンは郊外型SC
ララガーデンが一番影響受けそうだけど、ララガーデンも三井だな。
クレオは百貨店やロフトが入るなど、どちらかというと都市型SC。
ララガーデンは郊外型SC
ララガーデンが一番影響受けそうだけど、ララガーデンも三井だな。
【茨城県】「ララガーデンつくば」の宝石店で２人組が３１０万円相当の貴金属を盗み逃走
２０日午後６時４０分ごろ、つくば市小野崎のショッピングセンター「ララガーデンつくば」一階テナントの宝石店
「ベリテつくば店」で、２人組の男が店のショーケースからブレスットや指輪など貴金属計１８点（総額約３１０万円相当）を
持ち去った。つくば中央署は貴金属盗とみて調べている。
調べでは、店に一人の男が客を装い「彼女の指輪を作りたい。大きさは自分の小指と同じぐらい」と入店。
指の大きさを測るため、店長と店員が店の奥で対応していたところ、後から来たもう一人の男がショーケースを
こじ開け、中から貴金属を奪い去った。その際、せき払いを合図に、店内にいた男も一緒に走り去ったという。
最初に客を装い入店した男は年齢２０代前半。身長１７０センチぐらいでやせ型。黒色のジャンパーと
スエットズボン姿だった。もう一人の男は灰色ズボンだったという。
店内には当時いたのは店長と店員の２人で、店の奥からは被害に遭ったショーケースは見えにくかったという。
2008年11月22日 茨城新聞
２０日午後６時４０分ごろ、つくば市小野崎のショッピングセンター「ララガーデンつくば」一階テナントの宝石店
「ベリテつくば店」で、２人組の男が店のショーケースからブレスットや指輪など貴金属計１８点（総額約３１０万円相当）を
持ち去った。つくば中央署は貴金属盗とみて調べている。
調べでは、店に一人の男が客を装い「彼女の指輪を作りたい。大きさは自分の小指と同じぐらい」と入店。
指の大きさを測るため、店長と店員が店の奥で対応していたところ、後から来たもう一人の男がショーケースを
こじ開け、中から貴金属を奪い去った。その際、せき払いを合図に、店内にいた男も一緒に走り去ったという。
最初に客を装い入店した男は年齢２０代前半。身長１７０センチぐらいでやせ型。黒色のジャンパーと
スエットズボン姿だった。もう一人の男は灰色ズボンだったという。
店内には当時いたのは店長と店員の２人で、店の奥からは被害に遭ったショーケースは見えにくかったという。
2008年11月22日 茨城新聞
なんで こんな古い記事を貼るんだ？
嫉妬もここまで来ると精神異常だな。
嫉妬もここまで来ると精神異常だな。
妬けコピペ厨はそろそろアク禁依頼がいいと思うね。
鉄板の芋貼り厨の前例もあることだし。
鉄板の芋貼り厨の前例もあることだし。
174 ：名無し不動さん：2009/04/18(土) 12:31:24 ID:WPr5z4wO
イーアスと研究学園はもうオワッタんだよ。
その証拠に、つくばセンター⇔研究学園間を頻繁に走っていたバス路線が廃止になった。
その証拠に、つくばセンター⇔研究学園間を頻繁に走っていたバス路線が廃止になった。
オワッタのに嫉妬してるんだw
つくばセンターと研究学園の間って1駅分TXに沿ってるだけの路線だし、
なくなって当然だと思うが。
なくなって当然だと思うが。
ちゅうか、廃止になったんじゃなくてオープン時の客をさばくために
臨時に増便してたのが、通常ダイヤになっただけだし。
臨時に増便してたのが、通常ダイヤになっただけだし。
>>179
その間の利用者？
春日以西は現在開発中の研究学園の開発地域内だし、それ以外は数百メートル西大通りを
通っているだけ。春日の新都市中央通り沿いは家がある場所だが、バスを使ってイーアスに行くほどの
距離ではない。自転車ですぐだし、歩いてもいける。
池上線沿線とは違い、家が多く、道路が狭く入り組んではいないことをお忘れなく。
その間の利用者？
春日以西は現在開発中の研究学園の開発地域内だし、それ以外は数百メートル西大通りを
通っているだけ。春日の新都市中央通り沿いは家がある場所だが、バスを使ってイーアスに行くほどの
距離ではない。自転車ですぐだし、歩いてもいける。
池上線沿線とは違い、家が多く、道路が狭く入り組んではいないことをお忘れなく。
174の発言には何を言っているんだと思うが、別にこれには守谷市民であることを
主張することはないし（本当に守谷市民ではないのだろうが）、やや発言が軽率かと。
臨時ダイヤが通常ダイヤになるらしいが、どのくらいの違いがあるのだろうか？
主張することはないし（本当に守谷市民ではないのだろうが）、やや発言が軽率かと。
臨時ダイヤが通常ダイヤになるらしいが、どのくらいの違いがあるのだろうか？
183 ：名無し不動さん：2009/04/19(日) 09:40:11 ID:HeCNKqiu
>臨時に増便してたのが、通常ダイヤになっただけだし。
その通常ダイヤって、一日にいったい何便あるのですか？
その通常ダイヤって、一日にいったい何便あるのですか？
それより164の情報は確かなのか？
まったくソースがでてこないが。
まったくソースがでてこないが。
189 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/04/19(日) 12:51:04 ID:???
ttp://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090419-OYT1T00049.htm
> 世界最大級の半導体研究開発拠点、茨城・つくばに整備へ
>
> 政府はナノテクノロジー（超微細技術・ナノ＝１０億分の１）を活用した世界トップクラスの
> 半導体研究開発拠点を茨城県つくば市に整備する方針を固めた。
>
> 国内半導体業界の国際競争力を高めるため、半導体、素材メーカーなどから研究者約１５０人を
> 集める計画だ。２００９年度補正予算案に整備費として計２５０億円盛り込み、１０年４月に
> 中核となる研究所を設立する。
つくばのどこに作るんだろ。
産総研の中かな。
「世界最大級」だから研究学園の更地にどかーんとデカいの建てるのかな。
でも「研究者約１５０人」だからそんなに広くなくてもいいのかな。
東光台のインテルのデザインセンター跡に入ったらワロス。
> 世界最大級の半導体研究開発拠点、茨城・つくばに整備へ
>
> 政府はナノテクノロジー（超微細技術・ナノ＝１０億分の１）を活用した世界トップクラスの
> 半導体研究開発拠点を茨城県つくば市に整備する方針を固めた。
>
> 国内半導体業界の国際競争力を高めるため、半導体、素材メーカーなどから研究者約１５０人を
> 集める計画だ。２００９年度補正予算案に整備費として計２５０億円盛り込み、１０年４月に
> 中核となる研究所を設立する。
つくばのどこに作るんだろ。
産総研の中かな。
「世界最大級」だから研究学園の更地にどかーんとデカいの建てるのかな。
でも「研究者約１５０人」だからそんなに広くなくてもいいのかな。
東光台のインテルのデザインセンター跡に入ったらワロス。
頭のいい人たちが家族ともども引っ越してくるんだね
まあでもこの研究所そのものより、
民間開放のにおいを嗅ぎつけ、関連の民間企業が集まってきたり
ベンチャー創出が促されたり
そっちのほうが効果でかいだろうな。
まあでもこの研究所そのものより、
民間開放のにおいを嗅ぎつけ、関連の民間企業が集まってきたり
ベンチャー創出が促されたり
そっちのほうが効果でかいだろうな。
みらい平交番、今年度新設だそうな。
https://www.nikoukei.co.jp/SearchDisplay/Detail/Report.html?sequential_number=00133964&target=top
https://www.nikoukei.co.jp/SearchDisplay/Detail/Report.html?sequential_number=00133964&target=top
193 ：名無し不動さん：2009/04/19(日) 17:30:28 ID:r2KnxhYr
土地売りに出てるんだけどマンション開発しようか迷ってる。
おおたかのもり徒歩5分、80平米で2980万くらいなら売れる？
おおたかのもり徒歩5分、80平米で2980万くらいなら売れる？
>193
楽勝で売れる。
楽勝で売れる。
>>186
未定の予定って、ソースがなけりゃ事実かどうかわからないし話しようがないよなぁ。
立地としては悪くないが。
>>189
さすがつくばだな。世界トップクラスの拠点とかすごい。
>>193
むしろ安いくらい。
未定の予定って、ソースがなけりゃ事実かどうかわからないし話しようがないよなぁ。
立地としては悪くないが。
>>189
さすがつくばだな。世界トップクラスの拠点とかすごい。
>>193
むしろ安いくらい。
茨城県警は交番・駐在所を再編して数を大幅に減らす計画だから
交番が新設される地域では、いくつかの駐在所が廃止されることになるので
つくばみらい市では学校周辺の治安が悪くなる可能性が高い
交番が新設される地域では、いくつかの駐在所が廃止されることになるので
つくばみらい市では学校周辺の治安が悪くなる可能性が高い
ただでさえ茨城は交番が少ないのに駐在所を廃止したら意味ないよな。
守谷なんて何年も請願してやっと1つ増えたが、それでも交番が3つだけ。
交番の少ない茨城県でもおそらく最低クラスじゃないか？
何年も請願している警察署は無理そうだし。
守谷なんて何年も請願してやっと1つ増えたが、それでも交番が3つだけ。
交番の少ない茨城県でもおそらく最低クラスじゃないか？
何年も請願している警察署は無理そうだし。
iiasの駐車場の整理係、もう少し頭使ってくれ。
そもそもの駐車場の設計もひどいけどさ。
そもそもの駐車場の設計もひどいけどさ。
研究学園の4月バカネタを半月も引っ張るのはある意味すごい。
>>201
つーかその話やめて交番の話に話切り替えてたんだがｗ
つーかその話やめて交番の話に話切り替えてたんだがｗ
これは４月バカネタではないです
去年から流れていた情報です。
街づくりの情報を先行して取得してる人って地主系を中心に結構いる。
その人たちはイーアスのことだって何年も前から予測していたし、
パークハウスのことも４年ぐらい前から騒いでたよ
どこに何ができるかというのは大体ここから知ることができる。
三井と地所の話は本当の話。
他にもいろいろ話を持っていて
小さい情報だと研究学園駅前にクボヤの自社ビルとかコートダジュールができるなんていう情報も出てますよ。
こんなのはすぐに明らかになるでしょうから、それで情報元の信憑性を試せば良い
去年から流れていた情報です。
街づくりの情報を先行して取得してる人って地主系を中心に結構いる。
その人たちはイーアスのことだって何年も前から予測していたし、
パークハウスのことも４年ぐらい前から騒いでたよ
どこに何ができるかというのは大体ここから知ることができる。
三井と地所の話は本当の話。
他にもいろいろ話を持っていて
小さい情報だと研究学園駅前にクボヤの自社ビルとかコートダジュールができるなんていう情報も出てますよ。
こんなのはすぐに明らかになるでしょうから、それで情報元の信憑性を試せば良い
イーアスつくばが存続不可能って噂のほうが信憑性がある
>>203
研究学園にアウトレットを持って行かれたと余所の地権者達が悔しがっている
という話を数年前に聞いたことがある。でも、その後、研究学園にイーアスが
できたので、アウトレットがSCに変更になったのかな、いや、もともとアウト
レットとSCの違いなんてわかってないよね、あの人たちって感じだった。もう
あの当時とは、状況が変わってしまったから、かつて話はあったとしても立ち
消えになってそうだよね～というのが正直な感想。
研究学園にアウトレットを持って行かれたと余所の地権者達が悔しがっている
という話を数年前に聞いたことがある。でも、その後、研究学園にイーアスが
できたので、アウトレットがSCに変更になったのかな、いや、もともとアウト
レットとSCの違いなんてわかってないよね、あの人たちって感じだった。もう
あの当時とは、状況が変わってしまったから、かつて話はあったとしても立ち
消えになってそうだよね～というのが正直な感想。
もう大型店は要らん、いい明日とグラン山新だけで生活完結するぐらいじゃん。
こだわりの個人店なんかがちょっとだけできればいい。
こだわりの個人店なんかがちょっとだけできればいい。
>>199の紙媒体って・・・TXが二階建てになっているとか
そういう奴じゃないだろなｗ
そういう奴じゃないだろなｗ
>>199
つか、それをうｐすれば自体が収拾すると思われ。
それでみんな黙るだろう。
あとそういう関係の仕事の人や、直接関係のある周辺地主以外にはググる以外の
情報入手手段はほとんどないのは当然かと。
つか、それをうｐすれば自体が収拾すると思われ。
それでみんな黙るだろう。
あとそういう関係の仕事の人や、直接関係のある周辺地主以外にはググる以外の
情報入手手段はほとんどないのは当然かと。
自分だけ真実を知る快感…。
>>203
三菱地所と双日が出資したのが阿見のアウトレットのチェルシージャパンだけれども
三菱地所と双日が出資したのが阿見のアウトレットのチェルシージャパンだけれども
ネタじゃないならソース出せば終わる話だと思うが
話ぶった切るが、ライオンズマンソンって、どうよ？
だれかMR行った？
だれかMR行った？
>>212
>話ぶった切るが、ライオンズマンソンって、どうよ？
どこのライオンズ？
ライオンズつくばフォートは、・・・
学区（一番近い、吾妻小・吾妻中が学区外、もっと近い春日小中は今年度着工）
買い物・諸施設、微妙に不便
交差点角の立地（信号でGO-STOPがうるさい）
消防署・高度救急病院が近く、サイレンが夜中に絶えない
価格は超～安い。10年居住済みの私のマンションの希望売値より安い（涙）。
ライオンズだから、設備などに落とし穴は無いだろう。
3LDKだから、子供一人まで？ （お父さんの書斎が不要なら二人）
駐車場は、１戸に１台かな。
>話ぶった切るが、ライオンズマンソンって、どうよ？
どこのライオンズ？
ライオンズつくばフォートは、・・・
学区（一番近い、吾妻小・吾妻中が学区外、もっと近い春日小中は今年度着工）
買い物・諸施設、微妙に不便
交差点角の立地（信号でGO-STOPがうるさい）
消防署・高度救急病院が近く、サイレンが夜中に絶えない
価格は超～安い。10年居住済みの私のマンションの希望売値より安い（涙）。
ライオンズだから、設備などに落とし穴は無いだろう。
3LDKだから、子供一人まで？ （お父さんの書斎が不要なら二人）
駐車場は、１戸に１台かな。
>>213
守谷のじゃないか？駅前だし、入居が続いてる時期だし。
守谷のじゃないか？駅前だし、入居が続いてる時期だし。
守谷のは完売でモデルルーム既に撤去されたよ
再来年ぐらいにRISOの研究所つくば移転と日本最大の半導体の研究所がつくばにできるらしいので、まだまだ沿線開発は盛り上がりそうですね
●2008年度の茨城県内の企業倒産２２６件、負債総額５１７億９４００万円 建設業者の倒産が急増
東京商工リサーチ水戸支店が発表した県内企業の０８年度の倒産状況のまとめによると、倒産件数は２２６件
（前年度比３９件増）で、負債総額は５１７億９４００万円だった。倒産件数が２００件を超えるのは０２年度以来６年ぶり。
倒産企業の業種は建設業が７８件と最も多く、サービス業などが３４件、製造業３１件、小売業２７件と続いた。
今年３月の倒産件数は２９件、負債総額５４億３５００万円。前年同月と比べると、１７件、４１億３３００万円の増加となった。
倒産理由では、２１件が「販売不振」。業種は建設、製造業が５割以上を占めた。従業員数別では、５人未満の企業が１５件と最も多かった。
同支店は「急激な需要減退、販売不振が中小企業の資金繰りに影響し、運転資金の欠乏による企業倒産が後を絶たない状況が
続いている」と指摘。「地方経済は今後一段と閉塞（へいそく）感が強まることが懸念され、予断を許さない状況が続く」と分析している。
毎日新聞 2009年4月4日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090404ddlk08020102000c.html
東京商工リサーチ水戸支店が発表した県内企業の０８年度の倒産状況のまとめによると、倒産件数は２２６件
（前年度比３９件増）で、負債総額は５１７億９４００万円だった。倒産件数が２００件を超えるのは０２年度以来６年ぶり。
倒産企業の業種は建設業が７８件と最も多く、サービス業などが３４件、製造業３１件、小売業２７件と続いた。
今年３月の倒産件数は２９件、負債総額５４億３５００万円。前年同月と比べると、１７件、４１億３３００万円の増加となった。
倒産理由では、２１件が「販売不振」。業種は建設、製造業が５割以上を占めた。従業員数別では、５人未満の企業が１５件と最も多かった。
同支店は「急激な需要減退、販売不振が中小企業の資金繰りに影響し、運転資金の欠乏による企業倒産が後を絶たない状況が
続いている」と指摘。「地方経済は今後一段と閉塞（へいそく）感が強まることが懸念され、予断を許さない状況が続く」と分析している。
毎日新聞 2009年4月4日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090404ddlk08020102000c.html
某スレより
294 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/04/22(水) 00:04:43 ID:4pZFnJjt
>>293
他地域からハジカレてきた住民だからじゃね
生まれ育った環境が過酷すぎて愛着が無いから移動して来たんだろう
つくばとか県内の過疎地域から来た人もかなりいるから歴史がある街にコンプがあるのかと
今度は嫉妬厨の矛先がつくばに向いているが、なんで某沿線の人はここまで屈折してるんだ？
過酷すぎる地域や過疎地域出身に仕立てあげて、だから我々に対してコンプがあるってｗ
これでは、日本は韓国にコンプがあると大声をあげる、日本にコンプの韓国と一緒じゃないかｗ
なんだかこういうのを見ると、マイペースで快適で健康的にTX沿線で暮らしていて良かったと思う。
294 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/04/22(水) 00:04:43 ID:4pZFnJjt
>>293
他地域からハジカレてきた住民だからじゃね
生まれ育った環境が過酷すぎて愛着が無いから移動して来たんだろう
つくばとか県内の過疎地域から来た人もかなりいるから歴史がある街にコンプがあるのかと
今度は嫉妬厨の矛先がつくばに向いているが、なんで某沿線の人はここまで屈折してるんだ？
過酷すぎる地域や過疎地域出身に仕立てあげて、だから我々に対してコンプがあるってｗ
これでは、日本は韓国にコンプがあると大声をあげる、日本にコンプの韓国と一緒じゃないかｗ
なんだかこういうのを見ると、マイペースで快適で健康的にTX沿線で暮らしていて良かったと思う。
754 名前: 名刺は切らしておりまして：2009/04/13(月) 22:14:23 ID: xWT35Asm
つくばエクスプレス沿線の詐欺不動産業者に都合の悪い事実はぜんぶ「中傷」で
地元住民の書き込みも「他沿線」レッテル貼りかよ。
みらい平開発地の地中に大量の産業廃棄物が不法投棄されてた事ぐらい客に説明しとけよ。
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/020117tsukuba.htm
確認された産業廃棄物の処理だけで４１億７５００万円もかかったから
他の地点に埋まってるかどうかは詳しく調査してないんだろ？
つくばエクスプレス沿線の詐欺不動産業者に都合の悪い事実はぜんぶ「中傷」で
地元住民の書き込みも「他沿線」レッテル貼りかよ。
みらい平開発地の地中に大量の産業廃棄物が不法投棄されてた事ぐらい客に説明しとけよ。
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/020117tsukuba.htm
確認された産業廃棄物の処理だけで４１億７５００万円もかかったから
他の地点に埋まってるかどうかは詳しく調査してないんだろ？
>>222
218の言う｢歴史のある街｣はつくばのことではなく、土浦を指していると説明すれば分かる？
そのレスは土浦に関係するスレのものだよ。
別に土浦は土浦、つくばはつくばだし、つくばのことはほっといてくれればそれでいいと思うけどな。
218の言う｢歴史のある街｣はつくばのことではなく、土浦を指していると説明すれば分かる？
そのレスは土浦に関係するスレのものだよ。
別に土浦は土浦、つくばはつくばだし、つくばのことはほっといてくれればそれでいいと思うけどな。
みらい平に豪邸（農家の建替えで土地だけ広いってやつではない）があったが、
何気にみらい平すごいな。
何気にみらい平すごいな。
まあ農家なんだけどな
>>227
農家ならわかるんだが、一説には警視庁っていう話も聞く。
どこにそんな資金が・・・。
敷地５００坪、建物７０坪って感じだから、土地、建物、外構合わせて３億円コースだと思うけどね。
はっきり言ってうらやますい。
農家ならわかるんだが、一説には警視庁っていう話も聞く。
どこにそんな資金が・・・。
敷地５００坪、建物７０坪って感じだから、土地、建物、外構合わせて３億円コースだと思うけどね。
はっきり言ってうらやますい。
それって８９３じゃないの？
231 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 00:23:27 ID:cqzcDxwc
万博記念公園近くにもすごい家あるぞ。
昔からある農家なんだけど、時代劇に出てくるようなすごい門があって、
入ると庭がず～っと続いて、家がある感じ。
ちょっと庭見せてもらったことあるんだけど、
日本庭園ぽくなってて、なんと！高級車がずら～っと並んでんの！
10代くらい？車だけで総額1億越えるような感じ。
なのに、おやじジャージなの！何あれ？って感じ。
昔からある農家なんだけど、時代劇に出てくるようなすごい門があって、
入ると庭がず～っと続いて、家がある感じ。
ちょっと庭見せてもらったことあるんだけど、
日本庭園ぽくなってて、なんと！高級車がずら～っと並んでんの！
10代くらい？車だけで総額1億越えるような感じ。
なのに、おやじジャージなの！何あれ？って感じ。
233 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 07:41:02 ID:rthVqNMs
>>231
それは単なる成金農家でしょう…
それは単なる成金農家でしょう…
つくば駅のほうの小野崎にもお堀付の立派な屋敷がある。
難だとｵﾓったら、マジお城だった。今も、城主の子孫が居住中。
難だとｵﾓったら、マジお城だった。今も、城主の子孫が居住中。
237 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 10:25:22 ID:cqzcDxwc
>>234
成金て？昔からの金持ちらしいけど。
成金て？昔からの金持ちらしいけど。
農家の金の貯めっぷりは凄いよ、それをドンっと家に使う。
車や株に興味があればそれにも使う。
あとはごくごく質素な生活。
都会は金を落とさせる罠がたくさんあるから、みんな浪費してしまって貯蓄は少ない。
人生を潤す上でどっちがいいのかは微妙だけどね。
車や株に興味があればそれにも使う。
あとはごくごく質素な生活。
都会は金を落とさせる罠がたくさんあるから、みんな浪費してしまって貯蓄は少ない。
人生を潤す上でどっちがいいのかは微妙だけどね。
239 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 12:33:21 ID:cqzcDxwc
でもつくばらへんて、ありえない金持ち多いよな。
学園都市、万博、TXと巨大プロジェクトがいっぱいあったから、
土地さえあれば一気に大金持ちになれたんだよな。
土地売って17億って、もう働く必要ないじゃん！
学園都市、万博、TXと巨大プロジェクトがいっぱいあったから、
土地さえあれば一気に大金持ちになれたんだよな。
土地売って17億って、もう働く必要ないじゃん！
>>237
土地成金かと思った。昔からの金持ちにしては高級車並べてジャージなんだ…
昔からの金持ちはそういう絵に描いたような成金的なことはせず、品格のある感じ
の人が多いと思ったけど。
>>238
都会の昔からの金持ちも質素な人が多いと思うよ。都内ので育った自分の私見だけど。
高級車はあるが、敷地が広くても大量買いはしないし、身なりや育ちがさりげなくきちんとしてて
品格があると思う。
土地成金かと思った。昔からの金持ちにしては高級車並べてジャージなんだ…
昔からの金持ちはそういう絵に描いたような成金的なことはせず、品格のある感じ
の人が多いと思ったけど。
>>238
都会の昔からの金持ちも質素な人が多いと思うよ。都内ので育った自分の私見だけど。
高級車はあるが、敷地が広くても大量買いはしないし、身なりや育ちがさりげなくきちんとしてて
品格があると思う。
俺の知り合いに土地売って60億円になった人いてる。
243 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 21:08:46 ID:rthVqNMs
244 ：名無し不動さん：2009/04/23(木) 21:09:08 ID:+0GXlqIM
>土地成金かと思った。昔からの金持ちにしては高級車並べてジャージなんだ
これは一代目の成金
二代目、三代目となるうちに垢抜けて
本当の金持ちになっていくんだよ
千葉県の東京寄り住民がそうだったからね
これは一代目の成金
二代目、三代目となるうちに垢抜けて
本当の金持ちになっていくんだよ
千葉県の東京寄り住民がそうだったからね
>>244
＞千葉県の東京寄り住民がそうだったからね
千葉の東京寄りで三代以上続く金持ちのいる場所というと市川かな？
小説好きなどは知る人ぞ知る高級住宅街だけど、永井荷風などに代表されるように一代目から
質素暮らしの金持ちが定着してる気がする。
今でも豪邸は多いけど見るからにどこも地味な感じ。
それに231さんが言うようなのはもっと由緒あるお金持ちじゃない？
昔からある農家のようだし、一代目どころか昔からそれなりに金を持ってそうな感じだけど。
＞千葉県の東京寄り住民がそうだったからね
千葉の東京寄りで三代以上続く金持ちのいる場所というと市川かな？
小説好きなどは知る人ぞ知る高級住宅街だけど、永井荷風などに代表されるように一代目から
質素暮らしの金持ちが定着してる気がする。
今でも豪邸は多いけど見るからにどこも地味な感じ。
それに231さんが言うようなのはもっと由緒あるお金持ちじゃない？
昔からある農家のようだし、一代目どころか昔からそれなりに金を持ってそうな感じだけど。
【つくばエクスプレス】激安物件が呼ぶ値崩れ【アウトレットマンション】
売れ残った物件を再販業者が買い取って、安値で市場に放出するアウトレット（ＯＬ）マンションが急増している。
その理由を、創業３年でＯＬ業界大手に成長したリスモ（東京・日本橋）営業企画部の谷知之課長が明かす。
銀行から見放された業者の在庫を仲間が買い支え、それで食いつなぐ。ＯＬ業者が物件を換金してあげ、
銀行融資を事実上肩代わりするような構図は、まさに苦肉の「はけ口」（アウトレット）だが、そのＯＬにしても、
「（元値の）４割引きでないと（通常の）値引き物件に対抗できない」（リベレステ）
という。物件が市場にあふれた結果、販売が低迷し、再値下げされることもあるのだそうだ。
ＯＬが周辺相場のリード役となる時代だけに、割高物件を抱え、こっそり値引きしていた業者も公然値下げで
対抗してくる。「ＯＬ襲来」と頭を抱えてみせる業者も「これでやっと公式に値引きできる」とホッとする。
ただ、こうしたＯＬ効果に飛びついて「買い」と判断するのはまだ早い。地域の「底値」に見えるＯＬ価格が
「天井」になる可能性もあるからだ。
バブル崩壊後、地価は横並びから二極化、多極化に向かった。ところが「勝ち組」と「負け組」に分かれる過程で
ミニバブルが起き、負け組の郊外の住宅にもバブルが波及した結果、下げきらない郊外相場を「救済」してしまったのだ。
「これからは千葉、茨城のつくばエクスプレス沿線で、どんどん（ＯＬ）物件が出てきそうです」（リスモ）
というように、新線・新駅ができて地価が上がった郊外が穴場らしい。定価を高くつけすぎた地域では
次々とＯＬが生まれ、首都圏をドーナツのように取り囲む。
AERA 4月20日
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090420-00000001-aera-soci
売れ残った物件を再販業者が買い取って、安値で市場に放出するアウトレット（ＯＬ）マンションが急増している。
その理由を、創業３年でＯＬ業界大手に成長したリスモ（東京・日本橋）営業企画部の谷知之課長が明かす。
銀行から見放された業者の在庫を仲間が買い支え、それで食いつなぐ。ＯＬ業者が物件を換金してあげ、
銀行融資を事実上肩代わりするような構図は、まさに苦肉の「はけ口」（アウトレット）だが、そのＯＬにしても、
「（元値の）４割引きでないと（通常の）値引き物件に対抗できない」（リベレステ）
という。物件が市場にあふれた結果、販売が低迷し、再値下げされることもあるのだそうだ。
ＯＬが周辺相場のリード役となる時代だけに、割高物件を抱え、こっそり値引きしていた業者も公然値下げで
対抗してくる。「ＯＬ襲来」と頭を抱えてみせる業者も「これでやっと公式に値引きできる」とホッとする。
ただ、こうしたＯＬ効果に飛びついて「買い」と判断するのはまだ早い。地域の「底値」に見えるＯＬ価格が
「天井」になる可能性もあるからだ。
バブル崩壊後、地価は横並びから二極化、多極化に向かった。ところが「勝ち組」と「負け組」に分かれる過程で
ミニバブルが起き、負け組の郊外の住宅にもバブルが波及した結果、下げきらない郊外相場を「救済」してしまったのだ。
「これからは千葉、茨城のつくばエクスプレス沿線で、どんどん（ＯＬ）物件が出てきそうです」（リスモ）
というように、新線・新駅ができて地価が上がった郊外が穴場らしい。定価を高くつけすぎた地域では
次々とＯＬが生まれ、首都圏をドーナツのように取り囲む。
AERA 4月20日
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090420-00000001-aera-soci
金持ち談義はどうでもいい。
猫の額の分譲切り売りにしか住めないんだから・・・
猫の額の分譲切り売りにしか住めないんだから・・・
大金持ちではないだろうが、つくばの人は教養や品格のあるお金持ちの印象がある。
つくば駅前の雰囲気はいいよね。
つくば駅前の雰囲気はいいよね。
249 ：名無し不動さん：2009/04/24(金) 13:27:41 ID:1woGsYsK
>>248
それはよそから移住してきた新つくば人でしょ。
それはよそから移住してきた新つくば人でしょ。
守谷市の人口、3月25日に59,622人だったのが、4月8日で6万人だそうだ。
4月という節目とはいい、大学等もなく、単身者が割合的に少ない小さな街で
2週間で400人近く増えるのは多いな。
地元では駅周辺の開発に関しては厳しい意見が聞かれるものの、人口は着実に
増えている。やはり駅遠の一戸建需要があるのだろうか。
駅遠エリア（公団分譲地）での住宅開発は活発だ。
4月という節目とはいい、大学等もなく、単身者が割合的に少ない小さな街で
2週間で400人近く増えるのは多いな。
地元では駅周辺の開発に関しては厳しい意見が聞かれるものの、人口は着実に
増えている。やはり駅遠の一戸建需要があるのだろうか。
駅遠エリア（公団分譲地）での住宅開発は活発だ。
252 ：名無し不動さん：2009/04/24(金) 17:36:12 ID:1woGsYsK
そろそろつくばの人口が爆発する季節がやってきましたよ！
253 ：名無し不動さん：2009/04/24(金) 18:09:29 ID:zzxX7RLP
土浦と合併して水戸を抜くか？
254 ：名無し不動さん：2009/04/24(金) 18:45:54 ID:1woGsYsK
土浦や水戸は関係ないのでよそでやってください。
現時点ではどこかと合併する動きもないし、どことも張り合っていないので。
>>251
守谷もなかなか増加幅が大きいんだね。あと何年かで7万人も行くんじゃないかな。
>>252
つくばは3月と4月の変動が多いね。特に4月は一気に増える。
現時点ではどこかと合併する動きもないし、どことも張り合っていないので。
>>251
守谷もなかなか増加幅が大きいんだね。あと何年かで7万人も行くんじゃないかな。
>>252
つくばは3月と4月の変動が多いね。特に4月は一気に増える。
TXが市のメインとなる八潮、三郷、流山、つくばみらいは人口増加はどれくらいのペースかな？
三郷は新三郷の開発で武蔵野線沿線の増加影響が強いかもしれないが。
三郷は新三郷の開発で武蔵野線沿線の増加影響が強いかもしれないが。
みずほ銀 つくば駅前 支店開設へ
ＴＸ沿線で初
大手銀行のみずほ銀行（本店・東京都千代田区）がつくば市のつくばエクスプレス（ＴＸ）
つくば駅前に支店を開設することが２３日、分かった。県内のＴＸ沿線に同行が支店を開くのは初めて。
７月下旬の開設を予定しており、資産運用や住宅ローンなど個人向け取引を主軸に据える。
県内のみずほ銀行の支店としては、水戸支店（水戸市）、日立支店（日立市）などに次いで５支店目となる。
個人向け取引に加え、預金の預け入れや払い出し、振り込みなどの通常の窓口業務を行う。
資産運用や住宅ローンに関する専用相談ブースや、ＡＴＭ（現金自動預け払い機）も設ける。
ＴＸ沿線は金融機関の出店ラッシュが続いている。大手銀行では、三井住友銀行が３月にＴＸ守谷駅前に守谷支店を開き、
７月にはＴＸつくば駅前につくば支店を開設する予定。
県内の地方銀行も常陽銀行がつくば駅前に大規模な拠点店舗を設けたほか、
関東つくば銀行は今年度中に本店機能を現在の土浦市からつくば市へ移すなど、
将来的に人口増が見込まれるＴＸ沿線の顧客獲得競争が激しさを増している。
みずほ銀行の今回の出店は、景気回復後をにらみ、早めに顧客を確保する狙いや、
特に大都市圏で高い知名度を持つ大手銀行として、東京方面に通勤する人が多い
ＴＸ沿線への出店は有利との判断があると見られる。
（2009年4月24日 読売新聞）
人口増えるのはいいが、ＴＸのキャパがもうやばくないかい？
俺は守谷から座れるからいいけど、流山とか八潮で乗る人死にそうになってるぞ・・・
俺は守谷から座れるからいいけど、流山とか八潮で乗る人死にそうになってるぞ・・・
>>258
もうじき増結するから大丈夫でしょ？
もうじき増結するから大丈夫でしょ？
260 ：名無し不動さん：2009/04/24(金) 21:34:43 ID:1Gqi4gCA
守谷市の面積は、取手市やつくばみらい市の約半分。
面積が小さく、開発できる土地がそろそろ枯渇状態。
今後の人口の伸びは物理的に制約される。
７万人到達は困難だろう。
面積が小さく、開発できる土地がそろそろ枯渇状態。
今後の人口の伸びは物理的に制約される。
７万人到達は困難だろう。
>>258
早く8両化しないとまずいと思うね。
>>260
物理的制約はまだ問題ない。
三井による松並地区新開発、なんだかんだで入居が埋まると思われる駅周辺のマンション、
ひがし野のマンション&マンション戸建用地、用地取得で新規区画が増えている百合ヶ丘、
意外と分譲が増えてる公団北守谷と南守谷。
まぁ、緩やかに7万人到達して落ちつくでしょう。
早く8両化しないとまずいと思うね。
>>260
物理的制約はまだ問題ない。
三井による松並地区新開発、なんだかんだで入居が埋まると思われる駅周辺のマンション、
ひがし野のマンション&マンション戸建用地、用地取得で新規区画が増えている百合ヶ丘、
意外と分譲が増えてる公団北守谷と南守谷。
まぁ、緩やかに7万人到達して落ちつくでしょう。
>>257
つくばは今までなかったのが不思議なくらいだね。
TXは郊外地域ではなぜかつくば方面から都市銀進出が行われているよね。
守谷も三井住友がコンサルティングオフィスをオープンして、今は支店化したし。
つくばは今までなかったのが不思議なくらいだね。
TXは郊外地域ではなぜかつくば方面から都市銀進出が行われているよね。
守谷も三井住友がコンサルティングオフィスをオープンして、今は支店化したし。
264 ：名無し不動さん：2009/04/24(金) 22:45:28 ID:w1OqMUSB
三菱東京ＵＦＪは何時つくばに来るんだ？
土浦にあるから来ないのか？
土浦にあるから来ないのか？
265 ：https://mokorikomo.2ch.net/：2009/04/24(金) 22:51:19 ID:/0bmvPHL
兵庫31
>>264
それは関係ないのでは？鉄道で繋がってないし、それならみずほも来ないし。
沿線には一通り都市銀を出店してもらって、都市銀のATMを増やしてほすぃ。
TXは1都3県を45分以内で結んでいるから、地銀エリアがすぐに変わってしまう。
どのエリアでも共通して使える都市銀の充実こそTX沿線には必要。
それは関係ないのでは？鉄道で繋がってないし、それならみずほも来ないし。
沿線には一通り都市銀を出店してもらって、都市銀のATMを増やしてほすぃ。
TXは1都3県を45分以内で結んでいるから、地銀エリアがすぐに変わってしまう。
どのエリアでも共通して使える都市銀の充実こそTX沿線には必要。
267 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 07:20:51 ID:L9XcN2qw
セブン銀行なら日本中どこに行ってもあるので、もう、都銀は特に必要なくなったのだが．．．
銀行の役割は金を預けるだけじゃないでしょ。
三井の松並開発はいつ頃始まるの？
計画図はでてたと思うが。
計画図はでてたと思うが。
世田谷区の高島屋ショッピングセンター、トイレの汚水を多摩川にたれ流していた
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1240522619/l50
高島屋は２３日、玉川高島屋ショッピングセンター本館（東京都世田谷区）で、
トイレの汚水などが昨年４月から１年間、多摩川に流出していたと発表した。
昨年４月のリニューアル工事で排水管の接続を誤ったため。健康被害は確認されていないという。
高島屋によると、国土交通省の調査では、水質に大きな変化はなかったという。
現在は配管を正しく接続したため、汚水の流出はない。
世田谷区から東京都下水道局に「悪臭がする」と通報があり、今月９日から都が調査。
別々だった地下のわき水などの雑排水と汚水の配管を昨年の工事で１本化し、
誤って雨水を流す系統に接続したという。流出した汚水は推計約１万４０００立方メートルで、
５０メートルプールで約１０杯分とみられる。
*+*+ SponicniAnnex 2009/04/24[06:36] +*+*
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2009/04/24/05.html
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1240522619/l50
高島屋は２３日、玉川高島屋ショッピングセンター本館（東京都世田谷区）で、
トイレの汚水などが昨年４月から１年間、多摩川に流出していたと発表した。
昨年４月のリニューアル工事で排水管の接続を誤ったため。健康被害は確認されていないという。
高島屋によると、国土交通省の調査では、水質に大きな変化はなかったという。
現在は配管を正しく接続したため、汚水の流出はない。
世田谷区から東京都下水道局に「悪臭がする」と通報があり、今月９日から都が調査。
別々だった地下のわき水などの雑排水と汚水の配管を昨年の工事で１本化し、
誤って雨水を流す系統に接続したという。流出した汚水は推計約１万４０００立方メートルで、
５０メートルプールで約１０杯分とみられる。
*+*+ SponicniAnnex 2009/04/24[06:36] +*+*
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2009/04/24/05.html
流山おおたかの森SCを開発した東神開発の玉川高島屋だからこんなところに
コピペ貼ったのか？この粘着っぷりすごいわ。
コピペ貼ったのか？この粘着っぷりすごいわ。
｢国分寺やたまプラーザと同じ、守谷は都心30分台の街。頻繁な始発で通勤も楽々｣
守谷の某マンションの広告だが、やはりTX沿線は西側検討者を販売対象にする傾向が強いのだろうか？
国分寺やたまプラーザと言われると距離感覚が掴める人を対象にした言いまわしだ。
近頃は横浜などの西側ナンバーは多いが、TX車内ではなぜか田園都市線の物件広告などもあった。
これはなぜか分からないが。
守谷の某マンションの広告だが、やはりTX沿線は西側検討者を販売対象にする傾向が強いのだろうか？
国分寺やたまプラーザと言われると距離感覚が掴める人を対象にした言いまわしだ。
近頃は横浜などの西側ナンバーは多いが、TX車内ではなぜか田園都市線の物件広告などもあった。
これはなぜか分からないが。
>>273
>頻繁な始発で通勤も楽々
中央線や、小田急、田都の朝の上りを、ホームの反対側から見ると
「通勤も楽々」は、アピールするのでしょうね。
でも大学に進学し子供が下宿してみると、中央線沿線など、西側の魅力が・・・
つくばからですと通学可能な国立大は、東大（駒場・本郷）、お茶、医科歯科、
東工大（大岡山）、海洋大だけです。子供の下宿代で、ローンの安さも帳消し。
やはり、おおたか～南流山ぐらいに住むべきでしょうね。
>頻繁な始発で通勤も楽々
中央線や、小田急、田都の朝の上りを、ホームの反対側から見ると
「通勤も楽々」は、アピールするのでしょうね。
でも大学に進学し子供が下宿してみると、中央線沿線など、西側の魅力が・・・
つくばからですと通学可能な国立大は、東大（駒場・本郷）、お茶、医科歯科、
東工大（大岡山）、海洋大だけです。子供の下宿代で、ローンの安さも帳消し。
やはり、おおたか～南流山ぐらいに住むべきでしょうね。
流山で子供育てたら国立大には入れなそうｗ
筑波だと、その環境によって何かと触発されるものがあるだろうけど。
筑波だと、その環境によって何かと触発されるものがあるだろうけど。
276 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 12:00:53 ID:L9XcN2qw
周辺を散策してみたところ、不法投棄禁止の看板がやたらと目に付きましたね。
>>274
おおたか～南流山と守谷～つくばではせいぜい15分程度の差ではないか？
その程度なら駅から遠いところでなければあまり気にする必要はないと思うが…
>>275
流山市内（及び柏市北西部）の教育事情はどうなのだろう？
流山市内の高校は全滅に等しいし、それはおおたかの森SCの高校生客層からも分かるが、
小学校や中学校の状況を見てこそ流山市民の状況がわかるので、その辺りが知りたいね。
おおたか～南流山と守谷～つくばではせいぜい15分程度の差ではないか？
その程度なら駅から遠いところでなければあまり気にする必要はないと思うが…
>>275
流山市内（及び柏市北西部）の教育事情はどうなのだろう？
流山市内の高校は全滅に等しいし、それはおおたかの森SCの高校生客層からも分かるが、
小学校や中学校の状況を見てこそ流山市民の状況がわかるので、その辺りが知りたいね。
278 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 13:16:33 ID:hfvbQcn1
279 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 13:57:24 ID:9u2I3lsh
子供に対して教育熱心なら、つくば駅周辺は最強の環境。
ただ、勉強ができないと劣等感に苛まれるだろうけど…
でも、学園都市の小中学校も、一般人が増えたせいで、
学力の平均値は下がってんだろうなぁ。
でも学園都市の子供はすごいぞ。
英語ペラペラとか普通にいるから。
白人と黒人の子供が、普通に日本史を語ってたり…
なかなか日本じゃこういう光景見れるとこって無いと思うぞ。
ただ、勉強ができないと劣等感に苛まれるだろうけど…
でも、学園都市の小中学校も、一般人が増えたせいで、
学力の平均値は下がってんだろうなぁ。
でも学園都市の子供はすごいぞ。
英語ペラペラとか普通にいるから。
白人と黒人の子供が、普通に日本史を語ってたり…
なかなか日本じゃこういう光景見れるとこって無いと思うぞ。
>>279
>ただ、勉強ができないと劣等感に苛まれるだろうけど…
子供同士は、低学年なら大丈夫。。。（親同士はちょっと心配・・・）
高学年でも、勉強嫌い同士で楽しくやっいますよ。
でも、中学お受験などがも無いに等しいし、連られて遊んでいますと、
TX万博駅最寄りのつくば秀英高校辺りからFランク大進学になります。
>ただ、勉強ができないと劣等感に苛まれるだろうけど…
子供同士は、低学年なら大丈夫。。。（親同士はちょっと心配・・・）
高学年でも、勉強嫌い同士で楽しくやっいますよ。
でも、中学お受験などがも無いに等しいし、連られて遊んでいますと、
TX万博駅最寄りのつくば秀英高校辺りからFランク大進学になります。
>>278
＞流山や柏は私立や国立に進学する層が多いから
これは初耳だが、何かデータなどないかな？どれくらいの割合か知りたい。
＞公立学校の質だけ見ても住民の質は計れないよ
ある程度計れるよ。都内だと流山や柏より国立私立小への進学は多いと思うが、
都内でも青南や白金など小学校の学区によってある程度住民の質が計れる。
それにどれだけ国立私立進学者の多い地域でも、住民の質の高い学区は荒れていない傾向がある。
＞流山や柏は私立や国立に進学する層が多いから
これは初耳だが、何かデータなどないかな？どれくらいの割合か知りたい。
＞公立学校の質だけ見ても住民の質は計れないよ
ある程度計れるよ。都内だと流山や柏より国立私立小への進学は多いと思うが、
都内でも青南や白金など小学校の学区によってある程度住民の質が計れる。
それにどれだけ国立私立進学者の多い地域でも、住民の質の高い学区は荒れていない傾向がある。
>>283
>東工大（大岡山)、つくばから気安く通学可能というのもw
子供の中学同級生が見事現役合格（個人特定されそう）、
下宿は？と聞いたら、TX通学中とのこと。（ちょっと驚きました）
>>282
>秀英はDQN高校ではなかった
いまでも、普通のお子様達の通う落ち着いた高校です。のんびりした学校ですが、
今年は東北大現役合格でびっくり（こちらも中学校の同級生かも？）
>東工大（大岡山)、つくばから気安く通学可能というのもw
子供の中学同級生が見事現役合格（個人特定されそう）、
下宿は？と聞いたら、TX通学中とのこと。（ちょっと驚きました）
>>282
>秀英はDQN高校ではなかった
いまでも、普通のお子様達の通う落ち着いた高校です。のんびりした学校ですが、
今年は東北大現役合格でびっくり（こちらも中学校の同級生かも？）
285 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 18:05:36 ID:BVEu25GA
話し、切るけど、
なんだか、7月くらいにみずほ銀行つくば支店が出来るってヨ(^^)
つくば駅周辺はなんだかんだいって、常陽銀行・関東つくば銀行・三井住友銀行・みずほ銀行･･･と、銀行の本店や支店が増えましたね。
贅沢言えば、土浦にあるりそな銀行や三菱東京UFJ銀行も来ていただけるとありがたいんですけどねぇ、都内通勤者としては…
なんだか、7月くらいにみずほ銀行つくば支店が出来るってヨ(^^)
つくば駅周辺はなんだかんだいって、常陽銀行・関東つくば銀行・三井住友銀行・みずほ銀行･･･と、銀行の本店や支店が増えましたね。
贅沢言えば、土浦にあるりそな銀行や三菱東京UFJ銀行も来ていただけるとありがたいんですけどねぇ、都内通勤者としては…
>>285
それｶﾞｲｼｭﾂｗ 257辺りまで戻ってみるといいかも。
＞贅沢言えば、土浦にあるりそな銀行や三菱東京UFJ銀行も来ていただけるとありがたいんですけどねぇ
同意。つくばだけでなく沿線全体でね。
それｶﾞｲｼｭﾂｗ 257辺りまで戻ってみるといいかも。
＞贅沢言えば、土浦にあるりそな銀行や三菱東京UFJ銀行も来ていただけるとありがたいんですけどねぇ
同意。つくばだけでなく沿線全体でね。
288 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 20:51:44 ID:nrdxfcj9
三菱東京UFJは常陽銀行を系列下に置いているから、過度な競合関係を避けるため
土浦支店を廃止しないとつくばには来ないような気がする。
但し土浦支店は元々三和銀行の店舗で、30年前後土浦で営業しているそうだから
恐らく相応に土浦市内に足場を築き上げているだろうし、
土浦北部の工業団地の企業との取引維持を考えたら二の足を踏むのではないか。
つくばに来ても三井住友、みずほとモロに競合することになる訳だし
往々にして、有力都銀が去った地区は他行の草刈り場となってしまうと聞いたことがある。
土浦支店を廃止しないとつくばには来ないような気がする。
但し土浦支店は元々三和銀行の店舗で、30年前後土浦で営業しているそうだから
恐らく相応に土浦市内に足場を築き上げているだろうし、
土浦北部の工業団地の企業との取引維持を考えたら二の足を踏むのではないか。
つくばに来ても三井住友、みずほとモロに競合することになる訳だし
往々にして、有力都銀が去った地区は他行の草刈り場となってしまうと聞いたことがある。
流山おおたかの森とか柏の葉キャンパス、守谷はどうかな？
流山おおたかの森…千葉銀行、千葉興業銀行（支店） 常陽、みずほ、りそな（ATM）
柏の葉キャンパス…千葉銀行、京葉銀行（支店） りそな（ATM）
守谷…三井住友銀行、千葉銀行、常陽銀行、関東つくば銀行（支店）
流山おおたかの森…千葉銀行、千葉興業銀行（支店） 常陽、みずほ、りそな（ATM）
柏の葉キャンパス…千葉銀行、京葉銀行（支店） りそな（ATM）
守谷…三井住友銀行、千葉銀行、常陽銀行、関東つくば銀行（支店）
【つくばエクスプレス】みらい平駅前スーパー新規開店から数週間で店内の銀行ATMが盗まれた未解決事件
茨城・つくばみらい市の食料品店で１３日午前４時ごろ、店内に設置されていた
ＡＴＭ（＝現金自動預け払い機）が持ち去られた。
持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のＡＴＭ。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ＡＴＭを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。
（2006年5月13日 日本テレビ）
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html
茨城・つくばみらい市の食料品店で１３日午前４時ごろ、店内に設置されていた
ＡＴＭ（＝現金自動預け払い機）が持ち去られた。
持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のＡＴＭ。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ＡＴＭを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。
（2006年5月13日 日本テレビ）
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html
291 ：名無し不動さん：2009/04/26(日) 07:46:41 ID:iGJtYzWx
この付近は変な事件が多いですね。
三年前の事件…
粘着というより執念つうか怨念を感じるw
粘着というより執念つうか怨念を感じるw
【つくばみらい市】合併前の谷和原庁舎から銀行ＡＴＭが盗まれる
茨城県谷和原村の常陽銀行同村役場出張所で昨年１０月下旬、
約4700万円が入った現金自動預入払出機（ＡＴＭ）が盗まれた事件で、
県警は８日、同県石岡市南台３丁目、無職古村一也容疑者（２５）と
兄の同県水海道市宝町、無職一容疑者（２８）を窃盗の疑いで逮捕した。
一容疑者は容疑を否認しているという。
朝日新聞 2003/02/08
http://news2.2ch.net/newsplus/kako/1044/10447/1044700919.html
茨城県谷和原村の常陽銀行同村役場出張所で昨年１０月下旬、
約4700万円が入った現金自動預入払出機（ＡＴＭ）が盗まれた事件で、
県警は８日、同県石岡市南台３丁目、無職古村一也容疑者（２５）と
兄の同県水海道市宝町、無職一容疑者（２８）を窃盗の疑いで逮捕した。
一容疑者は容疑を否認しているという。
朝日新聞 2003/02/08
http://news2.2ch.net/newsplus/kako/1044/10447/1044700919.html
住宅情報誌を見ていたんだが、いわゆるおおたかのフォレストレジデンスや
みらい平の陽光台や光が丘のような計画分譲地が研究学園は今でも多いな。
つくば研究学園新都の街 4890万円～5860万円（研究学園徒歩13分）
ルナつくば研究学園来夢の杜 4860万円～5380万円（研究学園徒歩6分）
ファーストガーデンつくば 4689万円～5678万円（つくば徒歩6分。研究学園エリア）
過去の分譲
研究学園ミリオンアベニュー 5,282万円～7,460万円（研究学園徒歩7分）
つくば葛城パセオコモンズ （土地のみ価格）2,288万円～3,498万円 建物付6000万円前後（研究学園徒歩5分）
それと研究学園の過去の分譲地の価格を調べてたらこんなのあった。
高円宮妃久子さま、三番街「研究学園葛城ミリオンアベニュー」をご視察！
http://www.machinami.or.jp/Woonerf/Woonerf201-/211/woonerf211.html
皇族の視察まであったんだ。
みらい平の陽光台や光が丘のような計画分譲地が研究学園は今でも多いな。
つくば研究学園新都の街 4890万円～5860万円（研究学園徒歩13分）
ルナつくば研究学園来夢の杜 4860万円～5380万円（研究学園徒歩6分）
ファーストガーデンつくば 4689万円～5678万円（つくば徒歩6分。研究学園エリア）
過去の分譲
研究学園ミリオンアベニュー 5,282万円～7,460万円（研究学園徒歩7分）
つくば葛城パセオコモンズ （土地のみ価格）2,288万円～3,498万円 建物付6000万円前後（研究学園徒歩5分）
それと研究学園の過去の分譲地の価格を調べてたらこんなのあった。
高円宮妃久子さま、三番街「研究学園葛城ミリオンアベニュー」をご視察！
http://www.machinami.or.jp/Woonerf/Woonerf201-/211/woonerf211.html
皇族の視察まであったんだ。
295 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/04/28(火) 16:46:42 ID:???
ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20090428AT3B2800L28042009.html
> 関東つくば銀と茨城銀が合併へ ３月「筑波銀行」
竹園で工事中のビルが新本店になるのかな。名前からして。
> 新銀行の本店は関東つくば銀の土浦市の本店にする。
そこ筑波じゃない。
> 関東つくば銀と茨城銀が合併へ ３月「筑波銀行」
竹園で工事中のビルが新本店になるのかな。名前からして。
> 新銀行の本店は関東つくば銀の土浦市の本店にする。
そこ筑波じゃない。
297 ：名無し不動さん：2009/04/28(火) 20:33:40 ID:PdXC5r9E
そんなことより都銀No.1の三菱東京UFJに来てもらう方が…。
TX沿線は都銀を充実させた方がいい。
都市間輸送鉄道だし、1都3県に跨るので地銀ばかりでも不便。
都市間輸送鉄道だし、1都3県に跨るので地銀ばかりでも不便。
299 ：名無し不動さん：2009/04/28(火) 22:47:53 ID:8UlMoFlV
>>298
途中下車はしないので、沿線に充実させてくれなくて構わないが。
途中下車はしないので、沿線に充実させてくれなくて構わないが。
>>299
銀行は貴方に合わせて設置するものではない。TX沿線には都銀が極めて少なく、
現時点では青井以北は守谷に三井住友があるのみ。夏につくばに三井住友とみずほが
出店するそうだが、千葉、埼玉エリアは依然空白地帯のまま。
失礼だが、貴方の発言は見識の高いつくば市民と思えぬ発言と思う。
銀行は貴方に合わせて設置するものではない。TX沿線には都銀が極めて少なく、
現時点では青井以北は守谷に三井住友があるのみ。夏につくばに三井住友とみずほが
出店するそうだが、千葉、埼玉エリアは依然空白地帯のまま。
失礼だが、貴方の発言は見識の高いつくば市民と思えぬ発言と思う。
>>301
そうなんだ。登記上の本店もつくばに移せばいいと思うけどね。
そうなんだ。登記上の本店もつくばに移せばいいと思うけどね。
304 ：名無し不動さん：2009/04/29(水) 11:57:16 ID:WcTzDQ2L
ＴＸ沿線は過去に銀行のＡＴＭが機械ごと盗まれた前歴があるので、銀行は近寄らないのかな？
【茨城】つくばエクスプレス守谷駅の金庫から現金７７０万円盗難
２３日午前５時半ごろ、茨城県守谷市守谷甲、つくばエクスプレス守谷駅の
事務所で、金庫などから現金計約７７０万円が盗まれているのを駅員が見つけ、
１１０番通報した。取手署が窃盗事件として捜査している。
調べなどによると、盗まれたのは、２２日の売上金や、券売機の釣り銭などに
使う予備費。宿直勤務の駅員らが２３日午前４時半ごろ、事務所の出入り口が
開いていたのを不審に思い、金庫などを調べたところ、金庫の中にあった
約５６８万円と、券売機裏の予備保管庫内の約２０２万円がなくなっていた。
事務所は、駅員が午前１時半ごろに施錠していたが、出入り口の鍵や金庫に、
こじ開けられたような形跡はないという。
（2007年12月23日13時25分 読売新聞）
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1198384430/
２３日午前５時半ごろ、茨城県守谷市守谷甲、つくばエクスプレス守谷駅の
事務所で、金庫などから現金計約７７０万円が盗まれているのを駅員が見つけ、
１１０番通報した。取手署が窃盗事件として捜査している。
調べなどによると、盗まれたのは、２２日の売上金や、券売機の釣り銭などに
使う予備費。宿直勤務の駅員らが２３日午前４時半ごろ、事務所の出入り口が
開いていたのを不審に思い、金庫などを調べたところ、金庫の中にあった
約５６８万円と、券売機裏の予備保管庫内の約２０２万円がなくなっていた。
事務所は、駅員が午前１時半ごろに施錠していたが、出入り口の鍵や金庫に、
こじ開けられたような形跡はないという。
（2007年12月23日13時25分 読売新聞）
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1198384430/
ミニストップに置いてある住宅情報誌をよく見ますが、ＴＸ利用で東京駅まで何分と書かれてある時間に、あの秋葉原駅の深いホームからの移動時間が全く含まれていない。
誇大広告も甚だしい。
誇大広告も甚だしい。
●茨城県内の２銀行、大幅減益による経営破綻で再び合併合意、３０店舗の統廃合を検討
関東つくば銀行（土浦市）と茨城銀行（水戸市）が２８日、合併に関する基本合意を結んだ。合併破談を巡る
訴訟の和解からわずか２カ月での決断。会見した両行のトップはそれぞれ県南、県北地域に強みを持つ
両行の相乗効果を合併メリットとして挙げた。しかし、両行は０９年３月期は最終赤字を見込んでおり、
今後は公的資金による資本注入の有無が焦点になりそうだ。
県庁で会見した関東つくば銀の木村興三頭取は合併理由について、景気悪化を受け「お互い争ってる場合でない。
地域のために統合しようと信頼関係が深まった結果」と説明。茨城銀の溝田泰夫頭取は「（現状では）成長戦略が
得られないわけでは必ずしもない。茨城県に存在感あらしめるためだ」と述べた。
両行は０４年１１月に合併方針を発表したが決裂し、損害賠償訴訟に発展した経緯がある。訴訟は今年２月に
関東つくば銀が茨城銀に３億５０００万円を支払うなどの内容で和解。合併に向けて、両行のトップ同士が
話し合いの場を設けたのは直後で、会見に同席した両行幹部は、合併含みの和解であったことを明かした。
破談の最大の理由は、買収価格と吸収される企業の純資産の差額を示す「のれん代」だった。合併方針発表後、
関東つくば銀の株価高騰でこの額が４００億円以上に膨らんだ。のれん代は新会社の資産として計上されるため、
決算時に償却できないとして関東つくば銀側が協議中止を申し入れた。このため、今回は「同じ轍（てつ）を
踏まない」（両行幹部）と合併比率を固めてから基本合意に至ったという。
現在の支店数は関東つくば銀が８５店、茨城銀は６１店あり、近接する３０店前後の統廃合を検討する。
新行「筑波銀行」の頭取は関東つくば銀から、会長は茨城銀から出す。登記上の本店は関東つくば銀がある
土浦市に置くが、実際の本部機能はつくば市に移すという。
一方、公的資金注入について溝田茨城銀頭取は「自己調達が大前提。税金をお借りするのは最後の最後」と含みを残した。
毎日新聞 2009年4月29日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090429ddlk08020570000c.html
関東つくば銀行（土浦市）と茨城銀行（水戸市）が２８日、合併に関する基本合意を結んだ。合併破談を巡る
訴訟の和解からわずか２カ月での決断。会見した両行のトップはそれぞれ県南、県北地域に強みを持つ
両行の相乗効果を合併メリットとして挙げた。しかし、両行は０９年３月期は最終赤字を見込んでおり、
今後は公的資金による資本注入の有無が焦点になりそうだ。
県庁で会見した関東つくば銀の木村興三頭取は合併理由について、景気悪化を受け「お互い争ってる場合でない。
地域のために統合しようと信頼関係が深まった結果」と説明。茨城銀の溝田泰夫頭取は「（現状では）成長戦略が
得られないわけでは必ずしもない。茨城県に存在感あらしめるためだ」と述べた。
両行は０４年１１月に合併方針を発表したが決裂し、損害賠償訴訟に発展した経緯がある。訴訟は今年２月に
関東つくば銀が茨城銀に３億５０００万円を支払うなどの内容で和解。合併に向けて、両行のトップ同士が
話し合いの場を設けたのは直後で、会見に同席した両行幹部は、合併含みの和解であったことを明かした。
破談の最大の理由は、買収価格と吸収される企業の純資産の差額を示す「のれん代」だった。合併方針発表後、
関東つくば銀の株価高騰でこの額が４００億円以上に膨らんだ。のれん代は新会社の資産として計上されるため、
決算時に償却できないとして関東つくば銀側が協議中止を申し入れた。このため、今回は「同じ轍（てつ）を
踏まない」（両行幹部）と合併比率を固めてから基本合意に至ったという。
現在の支店数は関東つくば銀が８５店、茨城銀は６１店あり、近接する３０店前後の統廃合を検討する。
新行「筑波銀行」の頭取は関東つくば銀から、会長は茨城銀から出す。登記上の本店は関東つくば銀がある
土浦市に置くが、実際の本部機能はつくば市に移すという。
一方、公的資金注入について溝田茨城銀頭取は「自己調達が大前提。税金をお借りするのは最後の最後」と含みを残した。
毎日新聞 2009年4月29日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090429ddlk08020570000c.html
＞現在の支店数は関東つくば銀が８５店、茨城銀は６１店あり、近接する３０店前後の統廃合を検討する。
守谷では関東銀行とつくば銀行が合併した際にもなぜか統廃合が行われなかったのだが、今度は統廃合するだろうか？
関東つくば銀行守谷支店（旧つくば銀行守谷支店）は守谷駅中央西口の国道294号接点。
関東つくば銀行守谷南支店（旧関東銀行守谷支店）は守谷支店より900m南の国道294号沿い。
茨城銀行守谷支店は関東つくば銀行守谷支店より2.1km南、守谷南支店より1.2km南の南守谷駅前、
国道294号沿いにある。
守谷では関東銀行とつくば銀行が合併した際にもなぜか統廃合が行われなかったのだが、今度は統廃合するだろうか？
関東つくば銀行守谷支店（旧つくば銀行守谷支店）は守谷駅中央西口の国道294号接点。
関東つくば銀行守谷南支店（旧関東銀行守谷支店）は守谷支店より900m南の国道294号沿い。
茨城銀行守谷支店は関東つくば銀行守谷支店より2.1km南、守谷南支店より1.2km南の南守谷駅前、
国道294号沿いにある。
313 ：名無し不動さん：2009/04/29(水) 20:17:19 ID:Av5sS7Fe
合併したら効率的な営業展開を目指していく訳だから、支店の統廃合は止むを得ない。
>>312
それだけ近接していながら関東とつくばの合併時に閉鎖しなかったのは興味深い。
それだけ近接していながら関東とつくばの合併時に閉鎖しなかったのは興味深い。
315 ：名無し不動さん：2009/04/30(木) 08:48:16 ID:ZMtZZ2Zu
守谷のように新住民が多い場所（ＴＸ茨城区間全般もそうだが）で、
新住民が地区二位以下の地銀に口座開設を希望することはあまり無いと思われる。
ＴＸ茨城区間では、常陽銀行以外は苦戦するのではなかろうか？
顧客獲得には、駅近辺に店を構えるとか、使いやすい駐車場を備えるとか、
工夫が必要だろう。
いろいろのしがらみがあるのだろうが、「筑波銀行」も守谷の既存小規模店３店に
こだわらず、例えば銀行処女地の「みらい平駅」近辺に出店した方がよいのでは？
と思う。
新住民が地区二位以下の地銀に口座開設を希望することはあまり無いと思われる。
ＴＸ茨城区間では、常陽銀行以外は苦戦するのではなかろうか？
顧客獲得には、駅近辺に店を構えるとか、使いやすい駐車場を備えるとか、
工夫が必要だろう。
いろいろのしがらみがあるのだろうが、「筑波銀行」も守谷の既存小規模店３店に
こだわらず、例えば銀行処女地の「みらい平駅」近辺に出店した方がよいのでは？
と思う。
>>315
いわゆる守谷の新住民だけど、茨城の地銀は常陽しか持ってないかな。
小絹、北守谷（新守谷）、守谷、南守谷、戸頭とどこにでもあるし、
市役所とか主要な場所にある専用ATMは常陽ばかりなので。
関東つくばは守谷駅の近くとみらい平、茨城銀行は南守谷以外では見たことないし
口座開設検討以前に存在感がない。顧客獲得の工夫は必要だと思う。
いわゆる守谷の新住民だけど、茨城の地銀は常陽しか持ってないかな。
小絹、北守谷（新守谷）、守谷、南守谷、戸頭とどこにでもあるし、
市役所とか主要な場所にある専用ATMは常陽ばかりなので。
関東つくばは守谷駅の近くとみらい平、茨城銀行は南守谷以外では見たことないし
口座開設検討以前に存在感がない。顧客獲得の工夫は必要だと思う。
>>315
＞いろいろのしがらみがあるのだろうが、「筑波銀行」も守谷の既存小規模店３店に
＞こだわらず、例えば銀行処女地の「みらい平駅」近辺に出店した方がよいのでは？
＞と思う。
関東つくば銀行は、すでにみらい平支店（駅の隣）があるよん。
＞いろいろのしがらみがあるのだろうが、「筑波銀行」も守谷の既存小規模店３店に
＞こだわらず、例えば銀行処女地の「みらい平駅」近辺に出店した方がよいのでは？
＞と思う。
関東つくば銀行は、すでにみらい平支店（駅の隣）があるよん。
>>318
すでにあるみらい平に出せと言ってる315につっこんでるだけ。
すでにあるみらい平に出せと言ってる315につっこんでるだけ。
>>319
突っ込まなくても316のレスの時点でみらい平に既にあることに気付くかと。
突っ込まなくても316のレスの時点でみらい平に既にあることに気付くかと。
>>320
意外と気付かないかも。事実漏れが気付かんかった。（爆
意外と気付かないかも。事実漏れが気付かんかった。（爆
なにはともあれ、ひたちの銀行なんてダサイ名前じゃなくてよかった。
常陸野だったらかっこいいんだけどもね
【茨城県つくば市】谷田部小学校付近のスナックでホステスをボコボコに殴った客、刺されて死亡
つくば市のスナックで客の男性が刺されて死亡し、つくば中央署は３０日、店のホステスで台湾籍の
土浦市高岡、 容疑者（４５）を殺人の疑いで逮捕した。
同署の調べによると、 容疑者は３０日午前０時半ごろ、つくば市谷田部のスナック「園」で、同市上横場の
会社員 （３９）の胸をナイフで刺し、死亡させた疑いが持たれている。解剖の結果、死因は失血死だった。
同署によると、 容疑者はこの日は非番で接客はしていなかったが、用事があって店にいたところ、
近くの居酒屋で飲食していた さんが来店し、外出を誘われた。断ると、 さんに顔を素手で
数回殴られるなどしたため、店の２階の台所から果物ナイフを持ち出して刺したという。
さんはたびたびスナックに来店していて、 容疑者とは顔なじみだったという。
2009年05月01日 朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000905010001
つくば市のスナックで客の男性が刺されて死亡し、つくば中央署は３０日、店のホステスで台湾籍の
土浦市高岡、 容疑者（４５）を殺人の疑いで逮捕した。
同署の調べによると、 容疑者は３０日午前０時半ごろ、つくば市谷田部のスナック「園」で、同市上横場の
会社員 （３９）の胸をナイフで刺し、死亡させた疑いが持たれている。解剖の結果、死因は失血死だった。
同署によると、 容疑者はこの日は非番で接客はしていなかったが、用事があって店にいたところ、
近くの居酒屋で飲食していた さんが来店し、外出を誘われた。断ると、 さんに顔を素手で
数回殴られるなどしたため、店の２階の台所から果物ナイフを持ち出して刺したという。
さんはたびたびスナックに来店していて、 容疑者とは顔なじみだったという。
2009年05月01日 朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000905010001
>>323
ひらがなよりは良いがそれもダサイ。武蔵野ならカッコイイと思うが。（そういう名前の銀行あるが）
茨城は下総だったところも多いし、県内全域に分布する銀行の名称に常陸という特定国名をいれるのは
あまり適切じゃない気がする。
ひらがなよりは良いがそれもダサイ。武蔵野ならカッコイイと思うが。（そういう名前の銀行あるが）
茨城は下総だったところも多いし、県内全域に分布する銀行の名称に常陸という特定国名をいれるのは
あまり適切じゃない気がする。
常陸野と武蔵野にカッコよさの差なんてあるのか？ｗ
>>326
325じゃないが、常陸と武蔵では印象全然違くね？常陸はださい。
325じゃないが、常陸と武蔵では印象全然違くね？常陸はださい。
328 ：名無し不動さん：2009/05/02(土) 09:30:05 ID:Ojturll7
新聞では今回の合併は今後の更なる金融再編の試金石みたいな書き方だ。
仮に筑波銀行が他県の上位行と合併という場合、
どっちにしても相手行の本店が本店所在地になるんだろうから、
一時的につくばに本店所在地を変更なんてやらないんじゃない。
筑波銀行がより下位の金融機関を合併していくのならともかく。
仮に筑波銀行が他県の上位行と合併という場合、
どっちにしても相手行の本店が本店所在地になるんだろうから、
一時的につくばに本店所在地を変更なんてやらないんじゃない。
筑波銀行がより下位の金融機関を合併していくのならともかく。
329 ：名無し不動さん：2009/05/02(土) 09:31:52 ID:10DXKdZ7
（；＾ω＾）
単純に武蔵って言葉はカッコイイと思う。武士っぽい。
あ、そういうことｗ
>>330
>武蔵って多摩しかイメージできない
そこを変えたのが、国木田独歩の武蔵野(1901)
http://novel.atpedia.jp/武蔵野-国木田%20独歩/page/1931/1.html
ただの田舎の丘陵と照葉樹林と畑と谷田が、「武蔵野」になった。
>武蔵って多摩しかイメージできない
そこを変えたのが、国木田独歩の武蔵野(1901)
http://novel.atpedia.jp/武蔵野-国木田%20独歩/page/1931/1.html
ただの田舎の丘陵と照葉樹林と畑と谷田が、「武蔵野」になった。
>>332
ｽﾏｿ331は冗談ｗ
てか、武蔵って多摩だけじゃなくて23区や横浜の大部分も武蔵。あとは埼玉もか。
常陸＝茨城と分かってると大抵ダサいと思う。スーパーひたちとかもダサイし。
日立と書くと電器機器のイメージで大分違うけど。
ｽﾏｿ331は冗談ｗ
てか、武蔵って多摩だけじゃなくて23区や横浜の大部分も武蔵。あとは埼玉もか。
常陸＝茨城と分かってると大抵ダサいと思う。スーパーひたちとかもダサイし。
日立と書くと電器機器のイメージで大分違うけど。
>>334
そんなアンタが一番ダサい
そんなアンタが一番ダサい
ＵＲが開発してるところはやっぱ高いのかなあ
【つくばエクスプレス】みらい平駅前にも営業所があったアーバンエステートが破産手続きを開始
川口市幸町１の注文住宅販売「アーバンエステート」が３月末に東京地裁に自己破産申請し、破産手続きを開始した
問題で、マイホームを夢見ながら工事がストップした施主らが「被害者の会」を発足させることを決めた。１９日、川口市内で
あった集会では「懸命に働いて家を建てようとしたのに、水の泡になってしまった」とやり場のない怒りの声が上がっていた。
埼玉や神奈川、千葉などからア社と契約した施主約１５０人が対応を話し合うため集まった。約２時間の話し合いで、
被害者の会設立や情報を共有することを確認した。
先月末にあった施主向け債権者説明会で、ア社は残った資産が約４０００万円、４９２件の未完成の物件があると説明。
破産管財人はア社のホームページで施主らへの返金は一部でも困難としている。
参加した熊谷市の５０代の会社員の男性は、昨年５月、ア社担当者に見せられたヒノキの品質の良さや価格で契約を結んだ。
「前払いしてくれれば５０万円分のオプションを付ける」と言われ、１８００万円を支払ったが、工事は６割程度で止まったという。
「退職前に終（つい）の住み家を作るつもりだった。８００万～９００万円追加して続きを別の大工に依頼する」と唇をかんだ。
久喜市の会社員の男性（５０）は「残ったのは負債だけ。母親のために家を建てて親孝行しようと思ったのに」と怒っていた。
民間信用調査会社によると、ア社の負債総額は約５５億円。４・５寸角のヒノキを使う高品質や６０年保証、坪単価２４・８万円の
低価格などを売りに業績を伸ばした。コマーシャルなどで認知度を上げ、関東周辺に４１支店を展開。年間売上高を０３年
１２月期の約８億円から０７年同期の約６５億円まで伸ばしたが、急激な事業の拡大などで資金繰りが行き詰まったという。
毎日新聞 2009年4月20日
http://mainichi.jp/area/saitama/news/20090420ddlk11020083000c.html
川口市幸町１の注文住宅販売「アーバンエステート」が３月末に東京地裁に自己破産申請し、破産手続きを開始した
問題で、マイホームを夢見ながら工事がストップした施主らが「被害者の会」を発足させることを決めた。１９日、川口市内で
あった集会では「懸命に働いて家を建てようとしたのに、水の泡になってしまった」とやり場のない怒りの声が上がっていた。
埼玉や神奈川、千葉などからア社と契約した施主約１５０人が対応を話し合うため集まった。約２時間の話し合いで、
被害者の会設立や情報を共有することを確認した。
先月末にあった施主向け債権者説明会で、ア社は残った資産が約４０００万円、４９２件の未完成の物件があると説明。
破産管財人はア社のホームページで施主らへの返金は一部でも困難としている。
参加した熊谷市の５０代の会社員の男性は、昨年５月、ア社担当者に見せられたヒノキの品質の良さや価格で契約を結んだ。
「前払いしてくれれば５０万円分のオプションを付ける」と言われ、１８００万円を支払ったが、工事は６割程度で止まったという。
「退職前に終（つい）の住み家を作るつもりだった。８００万～９００万円追加して続きを別の大工に依頼する」と唇をかんだ。
久喜市の会社員の男性（５０）は「残ったのは負債だけ。母親のために家を建てて親孝行しようと思ったのに」と怒っていた。
民間信用調査会社によると、ア社の負債総額は約５５億円。４・５寸角のヒノキを使う高品質や６０年保証、坪単価２４・８万円の
低価格などを売りに業績を伸ばした。コマーシャルなどで認知度を上げ、関東周辺に４１支店を展開。年間売上高を０３年
１２月期の約８億円から０７年同期の約６５億円まで伸ばしたが、急激な事業の拡大などで資金繰りが行き詰まったという。
毎日新聞 2009年4月20日
http://mainichi.jp/area/saitama/news/20090420ddlk11020083000c.html
>>23
武蔵で横浜や23区の一部なんて連想するやつは少ないぞｗ
埼玉は奥武蔵ラインとかあるから連想できるがｗ
やっぱわからんわｗ
冗談でも>>331を言えるってことはそのレベルでモノを考えてるってことでしょ。
まじめに疑問に思って損した。
武蔵で横浜や23区の一部なんて連想するやつは少ないぞｗ
埼玉は奥武蔵ラインとかあるから連想できるがｗ
やっぱわからんわｗ
冗談でも>>331を言えるってことはそのレベルでモノを考えてるってことでしょ。
まじめに疑問に思って損した。
みらい平陽光台団地の、駅に一番近い１軒が中古で売りに出されてるよ。
＠みらい平駅前K不動産店頭
＠みらい平駅前K不動産店頭
価格は４９００ﾏｿだった。
341 ：名無し不動さん：2009/05/04(月) 19:01:32 ID:Fc9wH4Oa
>>339
先見の明のある人が早速に逃避行？
先見の明のある人が早速に逃避行？
田舎生活には耐えられないと悟った、ということも考えられる。
346 ：名無し不動さん：2009/05/06(水) 12:50:19 ID:CyL8qUQ4
研究学園駅周辺の地価は高すぎ。地権者のプライドの高さがそうさせている
のかもしれんが、東京の都心部からはるかかなたの地平線の向こうに位置する
つくばで、あの価格はいかがなものかと。
まぁ、”イーアスできたよ＆市役所できるよん”バブルに
より高騰してるだけで、数年で暴落するのは、目に見えてるが。
あみのアウトレットやらが他のSCが順次オープンしていくから
イーアスにそんなに人は集まらんだろうねー。
ちなみに、研究学園に急行はいつとまるのかね？
TXできたときに快速とめてくださいという旨の嘆願書出したらしいが
却下されたらしいね。
研究学園で止めると、つくばからアキバまで45分といううたい文句が
守れなくなるらしいな。
のかもしれんが、東京の都心部からはるかかなたの地平線の向こうに位置する
つくばで、あの価格はいかがなものかと。
まぁ、”イーアスできたよ＆市役所できるよん”バブルに
より高騰してるだけで、数年で暴落するのは、目に見えてるが。
あみのアウトレットやらが他のSCが順次オープンしていくから
イーアスにそんなに人は集まらんだろうねー。
ちなみに、研究学園に急行はいつとまるのかね？
TXできたときに快速とめてくださいという旨の嘆願書出したらしいが
却下されたらしいね。
研究学園で止めると、つくばからアキバまで45分といううたい文句が
守れなくなるらしいな。
>>346
＞研究学園で止めると、つくばからアキバまで45分といううたい文句が
＞守れなくなるらしいな。
そんなことはない。開業直後のつくばマラソン臨時停車快速は４５分で走った。
快速はたっぷり余裕とってあるから、それをちょっと削っただけで４５分なんかどうってことはない。
以前乗ったとき、南流山で本来６０秒停車の所、２分３０秒止まっていたぜ。
＞研究学園で止めると、つくばからアキバまで45分といううたい文句が
＞守れなくなるらしいな。
そんなことはない。開業直後のつくばマラソン臨時停車快速は４５分で走った。
快速はたっぷり余裕とってあるから、それをちょっと削っただけで４５分なんかどうってことはない。
以前乗ったとき、南流山で本来６０秒停車の所、２分３０秒止まっていたぜ。
>>346
>研究学園駅周辺の地価は高すぎ。
昔の地価マップでも見ていただけると解るはずですが、
「つくば市（茎崎を除く）」と住所が付くだけで、茨城県内の２倍の値段になります。
研究学園周辺（みどりの・みらい、も同じ）は先買い方式で、前回バブルの最高値で
買収ですので、今の値段で原価（＝大幅赤字）です。
前回バブル時(92年）は、竹園・坪200-400万、春日・坪70万でした。
区画整理して、坪70万の春日と同じレベルで販売するはずでした。
駅近くの既に販売したところは、県・URは坪100万を目論んでいたと思います。
なお、347さんの言うように、研究学園停車で45分は楽勝でOKです。
つくば～秋葉は、42分可能らしいですが、41分=良い、が無理で、
42＝死に、43＝死産、44＝死死 で縁起をかついで45分なのかも。
（冗談ですが、案外本当か）
>研究学園駅周辺の地価は高すぎ。
昔の地価マップでも見ていただけると解るはずですが、
「つくば市（茎崎を除く）」と住所が付くだけで、茨城県内の２倍の値段になります。
研究学園周辺（みどりの・みらい、も同じ）は先買い方式で、前回バブルの最高値で
買収ですので、今の値段で原価（＝大幅赤字）です。
前回バブル時(92年）は、竹園・坪200-400万、春日・坪70万でした。
区画整理して、坪70万の春日と同じレベルで販売するはずでした。
駅近くの既に販売したところは、県・URは坪100万を目論んでいたと思います。
なお、347さんの言うように、研究学園停車で45分は楽勝でOKです。
つくば～秋葉は、42分可能らしいですが、41分=良い、が無理で、
42＝死に、43＝死産、44＝死死 で縁起をかついで45分なのかも。
（冗談ですが、案外本当か）
>>338
元都民だけど、川崎辺りは武蔵小杉とか武蔵新城とか武蔵ってつく駅が多いから武蔵連想する。
むしろ埼玉が一番武蔵を連想しにくいな。武蔵浦和くらいしか武蔵のつく駅思い浮かばないし…
区部や多摩に関係なく東京都を思い浮かべるのが最も多い例だね。
スレ違いでｽﾏｿ
>>346
都心は遠いけど、筑波研究学園都市に隣接してるからみらい平～万博記念公園より
高いのは納得できるけどなぁ。
でもTX開業時よりは価格も抑え気味だと思うよ。駅から7～13分のところだからかも知れないが、
戸建も4000万円台～6000万円弱に抑えられてるし。
守谷市民としては、地権者のプライドがなさすぎな地元の駅周辺よりよっぽどいい。
元都民だけど、川崎辺りは武蔵小杉とか武蔵新城とか武蔵ってつく駅が多いから武蔵連想する。
むしろ埼玉が一番武蔵を連想しにくいな。武蔵浦和くらいしか武蔵のつく駅思い浮かばないし…
区部や多摩に関係なく東京都を思い浮かべるのが最も多い例だね。
スレ違いでｽﾏｿ
>>346
都心は遠いけど、筑波研究学園都市に隣接してるからみらい平～万博記念公園より
高いのは納得できるけどなぁ。
でもTX開業時よりは価格も抑え気味だと思うよ。駅から7～13分のところだからかも知れないが、
戸建も4000万円台～6000万円弱に抑えられてるし。
守谷市民としては、地権者のプライドがなさすぎな地元の駅周辺よりよっぽどいい。
352 ：名無し不動さん：2009/05/06(水) 19:29:50 ID:zrvDCGEm
>>346
妄想お疲れ。
妄想お疲れ。
354 ：名無し不動さん：2009/05/07(木) 12:13:15 ID:96HCXDeb
みらい平団地の4900万ってどうなの？今後も出るかな。
【茨城】つくばみらい市で鉄板盗がクレーン付きトラックで逃走 電線十数カ所を切断、３６５世帯が通話不能に
５日午前０時５分ごろ、つくばみらい市下長沼の資材置き場で鉄板をクレーン付きトラックに積み込もうとした
男２人を近くの男性が見つけ１１０番した。男２人は逃走したが、窃盗未遂容疑で逮捕された。
常総署によると、逮捕されたのは常総市菅生町、自称リフォーム業、 容疑者（４７）と住所氏名不詳の
４０歳くらいの男。 容疑者はクレーンが高さ７メートルまで上がった状態でトラックを走らせ、電線を
切断しながら約２キロ逃走。常磐道下のトンネルでクレーンが天井にぶつかり、取り押さえられた。
ＮＴＴ東日本茨城支店によると、クレーンに電話線４カ所が切られ、電柱１本が倒壊。３６５世帯が
通話不能になった。また、東京電力茨城支店によると、電線１５カ所が切られ、９世帯が停電した。
2009年5月6日 毎日新聞
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090506ddlk08040059000c.html
５日午前０時５分ごろ、つくばみらい市下長沼の資材置き場で鉄板をクレーン付きトラックに積み込もうとした
男２人を近くの男性が見つけ１１０番した。男２人は逃走したが、窃盗未遂容疑で逮捕された。
常総署によると、逮捕されたのは常総市菅生町、自称リフォーム業、 容疑者（４７）と住所氏名不詳の
４０歳くらいの男。 容疑者はクレーンが高さ７メートルまで上がった状態でトラックを走らせ、電線を
切断しながら約２キロ逃走。常磐道下のトンネルでクレーンが天井にぶつかり、取り押さえられた。
ＮＴＴ東日本茨城支店によると、クレーンに電話線４カ所が切られ、電柱１本が倒壊。３６５世帯が
通話不能になった。また、東京電力茨城支店によると、電線１５カ所が切られ、９世帯が停電した。
2009年5月6日 毎日新聞
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090506ddlk08040059000c.html
【茨城】「俺の体の中にマシーンが入っている」 法務局支局で金属バット振り回した男を逮捕
７日午前１０時４０分ごろ、茨城県土浦市下高津の水戸地方法務局土浦支局を訪れていた男が、
３階の総務課内で金属バットを振り回し、カウンターやラックなどを損壊させた。けが人はなかった。
同法務局の職員が「男が金属バットを振り回している」と通報。
駆けつけた土浦署員が器物損壊の現行犯で男を逮捕した。
同署の調べでは、つくば市に住む無職の男（４１）。調べに対し、
「俺の体の中にマシーンが入っている」「国の機関は何もやっていない」などと話しているという。
男の所持品の中に病院の診察券があり、同署で精神科への通院の有無などを調べている。
産経新聞 「国の機関は何もやっていない」男が法務局支局で金属バット振り回す
sankei.jp.msn.com
2009/05/07(木) 19:02:23
2ch:newsplus
７日午前１０時４０分ごろ、茨城県土浦市下高津の水戸地方法務局土浦支局を訪れていた男が、
３階の総務課内で金属バットを振り回し、カウンターやラックなどを損壊させた。けが人はなかった。
同法務局の職員が「男が金属バットを振り回している」と通報。
駆けつけた土浦署員が器物損壊の現行犯で男を逮捕した。
同署の調べでは、つくば市に住む無職の男（４１）。調べに対し、
「俺の体の中にマシーンが入っている」「国の機関は何もやっていない」などと話しているという。
男の所持品の中に病院の診察券があり、同署で精神科への通院の有無などを調べている。
産経新聞 「国の機関は何もやっていない」男が法務局支局で金属バット振り回す
sankei.jp.msn.com
2009/05/07(木) 19:02:23
2ch:newsplus
>>359
> このまま何も開発が進まない可能性も無いでもないが。
圏央道が駅の直ぐ南を通ります。（騒音問題・・・は別にして）
圏央道の側道と、手代木地区開発～南大通り（西側）～圏央道つくばIC～
万博の幹線道路は、圏央道つくば～埼玉区間の工事本格化と平行して
あるとの噂です。
ソース：地元の方からーー＞子供達@松代地区 の伝聞
確定情報として、手代木南小・柳橋小の合併＋手代木中との小中併設方式へ、
将来、変更することが、市から発表されています。
約1.5km離れた両小学校の中間地帯は、2001年に断念された、
圏央道インター隣接の手代木西部地区（120ha中、宅地等80ha）です。
耐震強度不足と、柳橋小がインターから100mですので、小学校統合は確実でしょう。
同時に、幹線道路・公園・インター側の準工業地区・宅地が、
セットでどんとできるのでは？ 万博駅も、良い方向に成るでしょうが供給過剰！
> このまま何も開発が進まない可能性も無いでもないが。
圏央道が駅の直ぐ南を通ります。（騒音問題・・・は別にして）
圏央道の側道と、手代木地区開発～南大通り（西側）～圏央道つくばIC～
万博の幹線道路は、圏央道つくば～埼玉区間の工事本格化と平行して
あるとの噂です。
ソース：地元の方からーー＞子供達@松代地区 の伝聞
確定情報として、手代木南小・柳橋小の合併＋手代木中との小中併設方式へ、
将来、変更することが、市から発表されています。
約1.5km離れた両小学校の中間地帯は、2001年に断念された、
圏央道インター隣接の手代木西部地区（120ha中、宅地等80ha）です。
耐震強度不足と、柳橋小がインターから100mですので、小学校統合は確実でしょう。
同時に、幹線道路・公園・インター側の準工業地区・宅地が、
セットでどんとできるのでは？ 万博駅も、良い方向に成るでしょうが供給過剰！
既存の小学校の統廃合は確定路線だとしても、
予算の無駄遣いとしかいいようがない学校新設は検討しているだけで実現しないだろ
予算の無駄遣いとしかいいようがない学校新設は検討しているだけで実現しないだろ
>>360
＞圏央道の側道と、手代木地区開発～南大通り（西側）～圏央道つくばIC～
＞万博の幹線道路は、圏央道つくば～埼玉区間の工事本格化と平行して
＞あるとの噂です。
側道はあるかもしれないけど、
南大通り（西側）からの件は最新の都市計画図にも出てないから、完全なガセだね。
＞圏央道の側道と、手代木地区開発～南大通り（西側）～圏央道つくばIC～
＞万博の幹線道路は、圏央道つくば～埼玉区間の工事本格化と平行して
＞あるとの噂です。
側道はあるかもしれないけど、
南大通り（西側）からの件は最新の都市計画図にも出てないから、完全なガセだね。
364 ：名無し不動さん：2009/05/08(金) 15:50:46 ID:2auGKStv
>>364
ごめん、350のレスにおける背伸びの意味がよく分からないので説明ﾖﾛ。
ちなみに武蔵野市は思いつくが、武蔵野線はそんなに思いつかないな…
武蔵野線って府中とかそっちの方だし、多摩の人は連想しやすいかも知れないが。
守谷に住んでいる今は南流山で接続してるからむしろ武蔵野線ってパッとでてくるけど。
単に実家が東急沿線だからかな。武蔵小山とか武蔵小杉とかそういうのばかりでてくる。
あと南武線に武蔵なんとかって駅がたくさんあったから都内の南の方とか川崎のイメージが強い。
まぁこういうのは住んでる場所によって違うのかもね。俺は338氏の言う奥武蔵ラインって初めて聞いたし。
ごめん、350のレスにおける背伸びの意味がよく分からないので説明ﾖﾛ。
ちなみに武蔵野市は思いつくが、武蔵野線はそんなに思いつかないな…
武蔵野線って府中とかそっちの方だし、多摩の人は連想しやすいかも知れないが。
守谷に住んでいる今は南流山で接続してるからむしろ武蔵野線ってパッとでてくるけど。
単に実家が東急沿線だからかな。武蔵小山とか武蔵小杉とかそういうのばかりでてくる。
あと南武線に武蔵なんとかって駅がたくさんあったから都内の南の方とか川崎のイメージが強い。
まぁこういうのは住んでる場所によって違うのかもね。俺は338氏の言う奥武蔵ラインって初めて聞いたし。
>>358
都民共通なのかどうか知らないが、多摩川の近くだった俺はそう思うｗ
住んでたのは八丈島じゃなくて大田区だよ。都内でも城南の方だと武蔵野線って縁ないから^^;
>>359
今貴方のレスに気付いた。ｽﾏｿ。
万博記念公園はマンションは結構建ってるなと思ったけど、面白いほどマンションだけだよね。
西口側を見る限りでは駅周辺の景観は特に悪くないし、うまく開発できればいいけどね。
都民共通なのかどうか知らないが、多摩川の近くだった俺はそう思うｗ
住んでたのは八丈島じゃなくて大田区だよ。都内でも城南の方だと武蔵野線って縁ないから^^;
>>359
今貴方のレスに気付いた。ｽﾏｿ。
万博記念公園はマンションは結構建ってるなと思ったけど、面白いほどマンションだけだよね。
西口側を見る限りでは駅周辺の景観は特に悪くないし、うまく開発できればいいけどね。
367 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 09:59:15 ID:b/+N+8cb
その辺まで行くと、歩いているのは包茎豚くらいしかいないよ。
包茎豚は牛久駅利用だが。
包茎豚とか永久保存版とか超絶ローカルな話題がまだ
出てくる時点で終わってるな。
出てくる時点で終わってるな。
包茎豚は鉄板発祥で、TXスレでは有名だと思う。
永久保存版に関しては長年この地域に住む者として言わせてもらうが、文句の付け所のない正確さだろう。
御所ヶ丘のことを丁目単位で書いてあったが、隣接する久保ヶ丘住人から見ればパーフェクトとしか言いようがない。
その他の地域に関しても、俺が知っている限りでは事実と異なる部分はなく、言い出しずらいことですらはっきりと
事実を述べているところはまさに永久保存版に値する。
永久保存版に関しては長年この地域に住む者として言わせてもらうが、文句の付け所のない正確さだろう。
御所ヶ丘のことを丁目単位で書いてあったが、隣接する久保ヶ丘住人から見ればパーフェクトとしか言いようがない。
その他の地域に関しても、俺が知っている限りでは事実と異なる部分はなく、言い出しずらいことですらはっきりと
事実を述べているところはまさに永久保存版に値する。
近所の中古マンションの売値がまた下がった。
ちょっとダメージ大きい。
@つくば市・駅遠
ちょっとダメージ大きい。
@つくば市・駅遠
逆に下がらない方が不思議だと思うよ、このご時世。
>>370 のような殿方がいる限り、この路線はメジャーにはなれん。
>>373
横レスだが、370氏のレスにメジャーかマイナーかを示唆する文章はないと思うが…
TX沿線はいくつかのアンケートでもそれなりの評価を得ているし、沿線にある
つくば市は先進性や教育環境においても全国で取ったアンケートでも5位以内に入る。
沿線市の人口増加や、沿線の他地域のナンバーの多さを見ても、
他地域からの流入を含めてきちんと人口が増え続けていることが分かるし、
ぶらり途中下車などのメディア露出も両隣の沿線より多い。
むしろそれらの地域もTX沿線としてごまかして放送してしまうくらいだ。
北東部以外の首都圏においては、とあるJR沿線よりもこの新規沿線の方が
印象が強いのだろう。
横レスだが、370氏のレスにメジャーかマイナーかを示唆する文章はないと思うが…
TX沿線はいくつかのアンケートでもそれなりの評価を得ているし、沿線にある
つくば市は先進性や教育環境においても全国で取ったアンケートでも5位以内に入る。
沿線市の人口増加や、沿線の他地域のナンバーの多さを見ても、
他地域からの流入を含めてきちんと人口が増え続けていることが分かるし、
ぶらり途中下車などのメディア露出も両隣の沿線より多い。
むしろそれらの地域もTX沿線としてごまかして放送してしまうくらいだ。
北東部以外の首都圏においては、とあるJR沿線よりもこの新規沿線の方が
印象が強いのだろう。
>>373
どこかの路線のように飲酒でメジャーになるのもどうかと思うね。
どこかの路線のように飲酒でメジャーになるのもどうかと思うね。
>>375
ﾜﾗﾀｗ同意
ﾜﾗﾀｗ同意
>>374
ヒマ人は大変だね
ヒマ人は大変だね
【茨城】つくば市立吾妻中学校に「殺す」と落書き
２２日午前８時ごろ、茨城県つくば市の市立吾妻中学校で、「俺らが殺す」「吾中潰れろ」などと落書きされているのを
出勤した職員が見つけ、つくば中央署に届け出た。
同中で落書きが見つかったのは７月から３回目。同署が器物損壊事件として調べている。
調べでは、緑や青などのスプレー式塗料６色で書かれており、校舎の壁の落書きは幅約３０メートル、高さ約２メートル。
運動部の部室などにも書かれていた。
このほか校舎の３階からつり下げられていた緑色のネット（幅３メートル、長さ１０メートル）も引きちぎられていた。
2008.8.22 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/life/education/080822/edc0808221550000-n1.htm
２２日午前８時ごろ、茨城県つくば市の市立吾妻中学校で、「俺らが殺す」「吾中潰れろ」などと落書きされているのを
出勤した職員が見つけ、つくば中央署に届け出た。
同中で落書きが見つかったのは７月から３回目。同署が器物損壊事件として調べている。
調べでは、緑や青などのスプレー式塗料６色で書かれており、校舎の壁の落書きは幅約３０メートル、高さ約２メートル。
運動部の部室などにも書かれていた。
このほか校舎の３階からつり下げられていた緑色のネット（幅３メートル、長さ１０メートル）も引きちぎられていた。
2008.8.22 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/life/education/080822/edc0808221550000-n1.htm
866 ：名無し不動さん：2009/03/21(土) 12:54:02 ID:???
＞柏の葉キャンパス駅から徒歩６０分 ←※13km以上離れてるので、本当は柏の葉キャンパス駅から徒歩180分
＞（ＪＲ成田線「湖北」駅から徒歩４５分）
ttp://www.ntv.co.jp/burari/090321/info06.html
最寄り駅とか関係ないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
867 ：名無し不動さん：2009/03/21(土) 13:14:28 ID:???
＞三郷中央駅から徒歩３０分 ←本当は三郷中央駅から徒歩40分、新三郷駅から徒歩25分
ttp://www.ntv.co.jp/burari/090321/info03.html
＞柏市鷲野谷地区 ←柏の葉キャンパス駅から徒歩120分、高柳駅から徒歩40分
http://www.ntv.co.jp/burari/090321/info05.html
ひどいｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
＞柏の葉キャンパス駅から徒歩６０分 ←※13km以上離れてるので、本当は柏の葉キャンパス駅から徒歩180分
＞（ＪＲ成田線「湖北」駅から徒歩４５分）
ttp://www.ntv.co.jp/burari/090321/info06.html
最寄り駅とか関係ないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
867 ：名無し不動さん：2009/03/21(土) 13:14:28 ID:???
＞三郷中央駅から徒歩３０分 ←本当は三郷中央駅から徒歩40分、新三郷駅から徒歩25分
ttp://www.ntv.co.jp/burari/090321/info03.html
＞柏市鷲野谷地区 ←柏の葉キャンパス駅から徒歩120分、高柳駅から徒歩40分
http://www.ntv.co.jp/burari/090321/info05.html
ひどいｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
目の前にﾏﾝｿﾝとか工場という問題はあるな。
>>379
そんな場所をTX沿線として取り上げるとはねｗ
TXより遥かに前からある某沿線の方が近いのに、そういう番組にほとんど出てこないからなぁ。
DQNの多い酒盛り電車だと撮影にも支障あるのかも知れないが…
そんな場所をTX沿線として取り上げるとはねｗ
TXより遥かに前からある某沿線の方が近いのに、そういう番組にほとんど出てこないからなぁ。
DQNの多い酒盛り電車だと撮影にも支障あるのかも知れないが…
383 ：名無し不動さん：2009/05/12(火) 14:23:51 ID:wlDtuoBw
ぶらり途中下車がTXを何度も取り上げるのは
売れ行きの悪いマンションCMのスポンサーへの配慮
＞みらい平駅から徒歩３０分 ←本当はTXみらい平駅から徒歩９０分、常総線小絹駅から約３０分
ttp://www.ntv.co.jp/burari/070616/info07.html
売れ行きの悪いマンションCMのスポンサーへの配慮
＞みらい平駅から徒歩３０分 ←本当はTXみらい平駅から徒歩９０分、常総線小絹駅から約３０分
ttp://www.ntv.co.jp/burari/070616/info07.html
>>385
＞＞みらい平駅から徒歩３０分 ←本当はTXみらい平駅から徒歩９０分、常総線小絹駅から約３０分
みらい平駅から徒歩３０分なのは事務局じゃなくて、田圃アートの場所だろ？
それならこの辺
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=static&v=2&lat=35.97365426&lon=140.02989635&sc=7&mode=map&pointer=on
だから、みらい平駅から徒歩３０分でも間違いない。ちゅうか、田圃アートはTXの高架横。
＞＞みらい平駅から徒歩３０分 ←本当はTXみらい平駅から徒歩９０分、常総線小絹駅から約３０分
みらい平駅から徒歩３０分なのは事務局じゃなくて、田圃アートの場所だろ？
それならこの辺
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=static&v=2&lat=35.97365426&lon=140.02989635&sc=7&mode=map&pointer=on
だから、みらい平駅から徒歩３０分でも間違いない。ちゅうか、田圃アートはTXの高架横。
みどりのは微妙な感じがするな。
研究学園は学園地区の延長上、万博記念公園は何もないが学園地区にそこまで遠くないし
逆にすっきりしてる。
みどりのはスーパーあり、銀行あり、国道ありで万博記念公園よりは立地いいのかも知れないが、
学園が遠くて谷田部の市街地に近いからか、一から開発してるのにどことなく谷田部の雰囲気がする。
研究学園は学園地区の延長上、万博記念公園は何もないが学園地区にそこまで遠くないし
逆にすっきりしてる。
みどりのはスーパーあり、銀行あり、国道ありで万博記念公園よりは立地いいのかも知れないが、
学園が遠くて谷田部の市街地に近いからか、一から開発してるのにどことなく谷田部の雰囲気がする。
みらい平がつくば市になればいいんだが…
>>383
>あと数百メートル離れただけで、破格なのに。
区画整理地だからね。小中学校が遠い・・・。
みどり、みらいは、学校が課題ですね。
みどりの東口（ただいま造成中）なら、小学校の距離が半分になる。
それでも、一年生に1km少々は厳しい（田舎では普通だけどね）。
>あと数百メートル離れただけで、破格なのに。
区画整理地だからね。小中学校が遠い・・・。
みどり、みらいは、学校が課題ですね。
みどりの東口（ただいま造成中）なら、小学校の距離が半分になる。
それでも、一年生に1km少々は厳しい（田舎では普通だけどね）。
【茨城県つくば市】谷田部小学校付近のスナックでホステスをボコボコに殴った客、刺されて死亡
３０日午前零時半ごろ、茨城県つくば市谷田部のスナック「園」から「男性が刺された」と１１９番があった。
駆けつけた救急隊員が、客のつくば市の男性会社員（３９）が胸を刺されているのを発見した。男性会社員は
搬送先の病院で死亡、つくば中央署は殺人容疑で同店店員で台湾人の女（４５）を逮捕した。
逮捕容疑は、店にあった果物ナイフで男性会社員の胸を１カ所刺して殺した疑い。同署は、女が「しつこく誘われたので、
断ったところトラブルになって刺した」と同署に説明したとしている。同署によると女も男性会社員から暴行を受けている。
ZAKZAK 2009/04/30
http://www.zakzak.co.jp/top/200904/t2009043038_all.html
３０日午前零時半ごろ、茨城県つくば市谷田部のスナック「園」から「男性が刺された」と１１９番があった。
駆けつけた救急隊員が、客のつくば市の男性会社員（３９）が胸を刺されているのを発見した。男性会社員は
搬送先の病院で死亡、つくば中央署は殺人容疑で同店店員で台湾人の女（４５）を逮捕した。
逮捕容疑は、店にあった果物ナイフで男性会社員の胸を１カ所刺して殺した疑い。同署は、女が「しつこく誘われたので、
断ったところトラブルになって刺した」と同署に説明したとしている。同署によると女も男性会社員から暴行を受けている。
ZAKZAK 2009/04/30
http://www.zakzak.co.jp/top/200904/t2009043038_all.html
みどりの、みらい平は今のところジモティエリアの学校通わなきゃいけないのか。
早く学校建設できるといいが。
早く学校建設できるといいが。
>>396
地元の小学校には違いないが、みらい平の小張小学校の場合、
すでに児童数は、みらい平から通学＞みらい平外から通学になってたりする。
小張小学校は外から見てて悪くないぜ。重要無形文化財の綱火とかやるんだから。
もしも小張小学校がパンクしないなら無理に新しく作らなくてもいいんでないか？
通学距離もそんなに違わない（光が丘団地からは、逆に遠くなったりする）し。
一方バス通学しなきゃいけないみどりのは何とかしてやんないとかわいそうかもしんないね。
地元の小学校には違いないが、みらい平の小張小学校の場合、
すでに児童数は、みらい平から通学＞みらい平外から通学になってたりする。
小張小学校は外から見てて悪くないぜ。重要無形文化財の綱火とかやるんだから。
もしも小張小学校がパンクしないなら無理に新しく作らなくてもいいんでないか？
通学距離もそんなに違わない（光が丘団地からは、逆に遠くなったりする）し。
一方バス通学しなきゃいけないみどりのは何とかしてやんないとかわいそうかもしんないね。
>>397
地域構成の分かるデータってないかな？
学校のサイト見たけど人数しか載ってなかった。
男 女 合計
１年 26 27 53
２年 21 16 37
３年 23 23 46
４年 15 14 29
５年 9 18 27
６年 13 7 20
全体的にかなり児童は少ないと思うが、低学年の方が多いのはみらい平の影響か？
地域構成の分かるデータってないかな？
学校のサイト見たけど人数しか載ってなかった。
男 女 合計
１年 26 27 53
２年 21 16 37
３年 23 23 46
４年 15 14 29
５年 9 18 27
６年 13 7 20
全体的にかなり児童は少ないと思うが、低学年の方が多いのはみらい平の影響か？
>>399
そのデータとみらい平（丘陵部地区）の年齢別人口のデータを
つきあわせればわかる。
みらい平地区は小張谷原どちらにも通学できるが、今のところ全員小張小で、
谷原小はいないそうだから。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou.htm
そのデータとみらい平（丘陵部地区）の年齢別人口のデータを
つきあわせればわかる。
みらい平地区は小張谷原どちらにも通学できるが、今のところ全員小張小で、
谷原小はいないそうだから。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou.htm
小張小の4～6年の少なさを見ると、今後の人口増加で新住民比率が圧倒する可能性が高い。
歴史文化的には重要無形文化財の綱火という地域文化を残しつつ、児童の感覚としては
ローカルに固執しない新住民感覚が根付いていけば良いね。
歴史文化的には重要無形文化財の綱火という地域文化を残しつつ、児童の感覚としては
ローカルに固執しない新住民感覚が根付いていけば良いね。
１年 26/53=49%
２年 25/37=68%
３年 13/46=28%
４年 8/29=28%
５年 8/27=30%
６年 3/20=15%
合計83/212=39%
２年 25/37=68%
３年 13/46=28%
４年 8/29=28%
５年 8/27=30%
６年 3/20=15%
合計83/212=39%
小張小の児童数のデータが今年の４月１日だから、去年の４月１日のみらい平年齢別人口の５才～１０才で比較しないといけないな。
１年 33/53=62%
２年 26/37=70%
３年 25/46=54%
４年 13/29=45%
５年 8/27=30%
６年 8/20=40%
合計113/212=53%
みらい平地区の人口は増えてる一方だから、これは少なく見積もった数字で、もしかしたら実際には６割くらいに
なってるかもしれん。
１年 33/53=62%
２年 26/37=70%
３年 25/46=54%
４年 13/29=45%
５年 8/27=30%
６年 8/20=40%
合計113/212=53%
みらい平地区の人口は増えてる一方だから、これは少なく見積もった数字で、もしかしたら実際には６割くらいに
なってるかもしれん。
>>404
まとめ乙。
6年20人のうち8人がみらい平地区って、どんだけ過疎化進行してたんだ小張学区…
このままいくと8割9割がみらい平住人になるのは時間の問題だろうな。
新旧住人人数をざっと並べると
み/旧
１年 33+20=53
２年 26+11=37
３年 25+21=46
４年 13+16=29
５年 8+19=27
６年 8+12=20
みらい平がなかったら小張小は近隣小との統合対象になったかもしれないな。
つーかみらい平地区に学校が設置される頃には小張小廃校も有り得るんじゃ？
新しくできた桜が丘小に統合された旧藤代の高須小みたいに。
まとめ乙。
6年20人のうち8人がみらい平地区って、どんだけ過疎化進行してたんだ小張学区…
このままいくと8割9割がみらい平住人になるのは時間の問題だろうな。
新旧住人人数をざっと並べると
み/旧
１年 33+20=53
２年 26+11=37
３年 25+21=46
４年 13+16=29
５年 8+19=27
６年 8+12=20
みらい平がなかったら小張小は近隣小との統合対象になったかもしれないな。
つーかみらい平地区に学校が設置される頃には小張小廃校も有り得るんじゃ？
新しくできた桜が丘小に統合された旧藤代の高須小みたいに。
既存の小学校で事足りるんだから
みらい平地区に小学校新設なんかありえないってことだろ
みらい平地区に小学校新設なんかありえないってことだろ
>>405-406
一番ありそうなのは守谷の大井沢小学校パターンじゃね？
ようするに、小張小学校を現在よりも拡張して陽光台２丁目の小学校用地に移転する。
急な人口増で既存小学校がパンクする場合には、国からの補助金がかなり出て
建設費を３割くらいしか負担しなくてすむらしいから。
>>406
みらい平の５才未満の人数構成見りゃわかるけど、５年後は足りなくなるよ。
これから造成が進む富士見ヶ丘の子供は谷原小学校に通わせるにしてもだ。
この０歳児の人数見て足りるって思うのはどうかしてるね。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou_nenrei_kyuryoubu4.xls
一番ありそうなのは守谷の大井沢小学校パターンじゃね？
ようするに、小張小学校を現在よりも拡張して陽光台２丁目の小学校用地に移転する。
急な人口増で既存小学校がパンクする場合には、国からの補助金がかなり出て
建設費を３割くらいしか負担しなくてすむらしいから。
>>406
みらい平の５才未満の人数構成見りゃわかるけど、５年後は足りなくなるよ。
これから造成が進む富士見ヶ丘の子供は谷原小学校に通わせるにしてもだ。
この０歳児の人数見て足りるって思うのはどうかしてるね。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou_nenrei_kyuryoubu4.xls
>>407
守谷の大井沢小は移転じゃないよ。
旧大井沢小の廃校と、薬師台に松前台小学校より分離した新校を設置するのを
同時に合わせただけ。
旧住民より大井沢小の名前にするよう要望があって名称は大井沢小になったが、
旧大井沢小とは別物。
守谷の大井沢小は移転じゃないよ。
旧大井沢小の廃校と、薬師台に松前台小学校より分離した新校を設置するのを
同時に合わせただけ。
旧住民より大井沢小の名前にするよう要望があって名称は大井沢小になったが、
旧大井沢小とは別物。
携帯からでxls見れないorz
>>407
そのやり方で移転するのがベターかもね。
小張小学区は小張、谷口、奉社、市野深、新戸、小島新田、善助新田とみらい平地区が選択学区だが、
地図を見ながら考えると谷口（小張に張りついている部分以外）、奉社、市野深、新戸は豊小、
みらい平地区と小島新田、善助新田が新校、小張は陽光台の新校、豊小、板橋小に学区を分ければいいと思う。
元々小張小学区は板橋、豊に近い地域もあるし、そうすれば他校への分散と通学利便性&通学路交通状況を
考えた学区になりそうだ。
そのやり方で移転するのがベターかもね。
小張小学区は小張、谷口、奉社、市野深、新戸、小島新田、善助新田とみらい平地区が選択学区だが、
地図を見ながら考えると谷口（小張に張りついている部分以外）、奉社、市野深、新戸は豊小、
みらい平地区と小島新田、善助新田が新校、小張は陽光台の新校、豊小、板橋小に学区を分ければいいと思う。
元々小張小学区は板橋、豊に近い地域もあるし、そうすれば他校への分散と通学利便性&通学路交通状況を
考えた学区になりそうだ。
今の１年生が６年生になるときには小張小学校は全学年３クラスにする必要があるね。
ようは教室が１８必要だけど、今の小張小の設備はどんなものだろうか？
市街からみらい平らに越すだけでなく、市内の他地域から
みらい平に転居してくる数が多くても小張小パンク問題は発生するわけで。
ようは教室が１８必要だけど、今の小張小の設備はどんなものだろうか？
市街からみらい平らに越すだけでなく、市内の他地域から
みらい平に転居してくる数が多くても小張小パンク問題は発生するわけで。
>>408
旧大井沢の児童は新大井沢に全員移行したんじゃないの？
ようは、実質もさることながら文部科学省相手にどういう方便を使って
予算を獲得するかにあるわけで。守谷の大井沢の場合も、
旧大井沢を廃止して別学校を薬師台に新設だったら、まるまる守谷市が建設費を負担することになるから
建前旧大井沢の拡張移転を方便にして薬師台地区の早期学校建設したんじゃないかと
漏れは睨んでるんだが。
旧大井沢の児童は新大井沢に全員移行したんじゃないの？
ようは、実質もさることながら文部科学省相手にどういう方便を使って
予算を獲得するかにあるわけで。守谷の大井沢の場合も、
旧大井沢を廃止して別学校を薬師台に新設だったら、まるまる守谷市が建設費を負担することになるから
建前旧大井沢の拡張移転を方便にして薬師台地区の早期学校建設したんじゃないかと
漏れは睨んでるんだが。
>>410
小張小の拡張移転方式だと、建設費の国庫補助が大きくなる利点に加えて、
陽光台の用地（現在は県有地）を市が獲得するときに
金を払うのでなくて現小張小の不動産を県に渡すという方式が取り得るんじゃないかと期待する。
むろん、無償譲渡ならそれに越したことはないんだけど。
小張小の拡張移転方式だと、建設費の国庫補助が大きくなる利点に加えて、
陽光台の用地（現在は県有地）を市が獲得するときに
金を払うのでなくて現小張小の不動産を県に渡すという方式が取り得るんじゃないかと期待する。
むろん、無償譲渡ならそれに越したことはないんだけど。
>>412
＞旧大井沢の児童は新大井沢に全員移行したんじゃないの？
それならしてる。松前台小学区のうち薬師台と、旧大井沢小のうち板戸井とか大木（旧大井沢全て）
が今の大井沢の学区。
＞旧大井沢を廃止して別学校を薬師台に新設だったら、まるまる守谷市が建設費を負担することになるから
＞建前旧大井沢の拡張移転を方便にして薬師台地区の早期学校建設したんじゃないかと
＞漏れは睨んでるんだが。
建設費のことは申し訳ないが分からないが、そういう建前の可能性は十分に有り得るな…
＞旧大井沢の児童は新大井沢に全員移行したんじゃないの？
それならしてる。松前台小学区のうち薬師台と、旧大井沢小のうち板戸井とか大木（旧大井沢全て）
が今の大井沢の学区。
＞旧大井沢を廃止して別学校を薬師台に新設だったら、まるまる守谷市が建設費を負担することになるから
＞建前旧大井沢の拡張移転を方便にして薬師台地区の早期学校建設したんじゃないかと
＞漏れは睨んでるんだが。
建設費のことは申し訳ないが分からないが、そういう建前の可能性は十分に有り得るな…
校舎のキャパによるから参考にはならないかも知れないが、松前台小から
（新）大井沢小を分離した時には松前台小は900人いたらしい。
http://www.nd-seishin.ac.jp/kokusai/99kadai/99c37.htm
あとアーカスに書いてあるものなので正しいかどうかは分からないが
http://forum.inax.co.jp/renovation/archives/080arcus/
守谷市立大井沢小学校は1989年に創立100周年を迎えたが、隣接する地区の
都市基盤整備公団による住宅団地の整備にともない同地区内の住人分布が変化したことで、
1994年総生徒数が192人という状況に陥り生徒数の増加も見込めないことから、
近隣地区の小学校と統合し廃校へと至った。
ともある。192人と900人超の差は凄いな。
（新）大井沢小を分離した時には松前台小は900人いたらしい。
http://www.nd-seishin.ac.jp/kokusai/99kadai/99c37.htm
あとアーカスに書いてあるものなので正しいかどうかは分からないが
http://forum.inax.co.jp/renovation/archives/080arcus/
守谷市立大井沢小学校は1989年に創立100周年を迎えたが、隣接する地区の
都市基盤整備公団による住宅団地の整備にともない同地区内の住人分布が変化したことで、
1994年総生徒数が192人という状況に陥り生徒数の増加も見込めないことから、
近隣地区の小学校と統合し廃校へと至った。
ともある。192人と900人超の差は凄いな。
みらい平に子供が増えるとかいう話はただの妄想だから
既存の小学校だけで問題なく対応できますよ
既存の小学校だけで問題なく対応できますよ
またツ○ウランヌかｗ
既にみらい平には就学前の子供が増えているんだがｗ
これから確実に増えるだろうし。今は対応できても出来なくなるのは目に見えてる。
既にみらい平には就学前の子供が増えているんだがｗ
これから確実に増えるだろうし。今は対応できても出来なくなるのは目に見えてる。
>>417
現にみらい平地区だけで０歳児は１００人いるんだが。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou_nenrei_kyuryoubu4.xls
１クラスの定員は４０名だから、これが入学したときには、
１学年３クラスが必要ってわかんないのかな？
現にみらい平地区だけで０歳児は１００人いるんだが。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou_nenrei_kyuryoubu4.xls
１クラスの定員は４０名だから、これが入学したときには、
１学年３クラスが必要ってわかんないのかな？
みらい平地区年齢別人口(H20.10.1現在、つくばみらい市公式サイト）
０才 １００
１才 ８１
２才 ７５
３才 ６０
４才 ４６
５才 ３７
６才 ２６
７才 ２６
８才 ２５
９才 １１
10才 １０
11才 ６
12才 ７
０才 １００
１才 ８１
２才 ７５
３才 ６０
４才 ４６
５才 ３７
６才 ２６
７才 ２６
８才 ２５
９才 １１
10才 １０
11才 ６
12才 ７
みらい平以外の小張の学区はどんな感じ？
みらい平地区と違ってこちらは今後ほとんど増減ないと思うけど。
みらい平地区と違ってこちらは今後ほとんど増減ないと思うけど。
みらい平とかの新規人口が増えたのは一時的なことで
今後はあまり増える見込みがないから
つくばみらい市全体の人口はまた減少傾向になることはわかってるだろ。
つくばみらい市全体の児童数を考えれば、学校新設なんて必要ない。
そんな無駄な事業を行う余裕もない。
今後はあまり増える見込みがないから
つくばみらい市全体の人口はまた減少傾向になることはわかってるだろ。
つくばみらい市全体の児童数を考えれば、学校新設なんて必要ない。
そんな無駄な事業を行う余裕もない。
>>423
みらい平地区の人口は今後確実に増えるだろう。
今後あまり増える見込みがないというが、まだほとんど家が建っていない状態で
420の状態。更地から開発しているから減る要因はほとんどないし、急激でないとしても
増えるのは確実。
つくばみらい市全体の人口が仮に減ったとしても、みらい平地区の人口が増えたら学校は必要だろう。
小張がパンクするのは時間の問題で、その場合は遠方で通学路状況も良くない谷原で補え続けろとでも？
>>424
素朴な疑問なんだが、市内でみらい平地区への人口移動ってある？
みらい平以外のつくばみらい市というと人口移動をしない農村部か、みらい平は高いという層
（谷井田とか伊奈東など）のエリアばかりで市内からの移動は少なそうだが。
みらい平地区の人口は今後確実に増えるだろう。
今後あまり増える見込みがないというが、まだほとんど家が建っていない状態で
420の状態。更地から開発しているから減る要因はほとんどないし、急激でないとしても
増えるのは確実。
つくばみらい市全体の人口が仮に減ったとしても、みらい平地区の人口が増えたら学校は必要だろう。
小張がパンクするのは時間の問題で、その場合は遠方で通学路状況も良くない谷原で補え続けろとでも？
>>424
素朴な疑問なんだが、市内でみらい平地区への人口移動ってある？
みらい平以外のつくばみらい市というと人口移動をしない農村部か、みらい平は高いという層
（谷井田とか伊奈東など）のエリアばかりで市内からの移動は少なそうだが。
茨城県は県内の小中学校の約1割を削減する計画
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20090309_01.htm
つくば市は今後20年間で小中51校を42校に再編する。
つくばみらい市も学校削減を予定している。
沿線の開発地に学校新設される見込みは全くない。
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20090309_01.htm
つくば市は今後20年間で小中51校を42校に再編する。
つくばみらい市も学校削減を予定している。
沿線の開発地に学校新設される見込みは全くない。
>>426
＞つくば市は今後20年間で小中51校を42校に再編する。
＞沿線の開発地に学校新設される見込みは全くない。
つくば市の学校整備計画案読んでないの？
TX駅前開発地区の新設校に周辺校を統合する計画になってるけど。
＞つくば市は今後20年間で小中51校を42校に再編する。
＞沿線の開発地に学校新設される見込みは全くない。
つくば市の学校整備計画案読んでないの？
TX駅前開発地区の新設校に周辺校を統合する計画になってるけど。
つくば市の統廃合って主に中心部から離れた農村部の話だろ？
筑波山の麓から牛久沼近辺までつくば市だからな。
その一方で中心部の春日には小、中学校を新設しようとしているし。
わざとらしくつくば、そしてつくばみらいに突っかかる…どこの市民だろうなｗ
筑波山の麓から牛久沼近辺までつくば市だからな。
その一方で中心部の春日には小、中学校を新設しようとしているし。
わざとらしくつくば、そしてつくばみらいに突っかかる…どこの市民だろうなｗ
春日に学校できるなｗ検討ですかそうですかｗ
どうでもいいけどみらい平の話題になると常磐線沿線民が出てこない？
茨城区間はつくば、研究学園、守谷に話題を絞ったほうがよさそう。
茨城区間はつくば、研究学園、守谷に話題を絞ったほうがよさそう。
>>425
＞つくばみらい市全体の人口が仮に減ったとしても、みらい平地区の人口が増えたら学校は必要だろう。
＞小張がパンクするのは時間の問題で、その場合は遠方で通学路状況も良くない谷原で補え続けろとでも？
無理に陽光台の用地に建設する必要は無いかもしれないけど、
少なくとも小張小学校の校舎増築は必要だよね。
もし、現校舎の敷地内に増築の用地があれば、現在の位置で増築、
無ければ陽光台の用地に移転して規模拡大になるような気がしますね。
みらい平地区から現在の小張小学校までの距離を毎日歩いて登校って、
途中の民家の庭や畑を見て季節を感じたり野鳥を見たりで
子供の情操教育に適してるし。適度な運動になっていいでしょうね。
＞つくばみらい市全体の人口が仮に減ったとしても、みらい平地区の人口が増えたら学校は必要だろう。
＞小張がパンクするのは時間の問題で、その場合は遠方で通学路状況も良くない谷原で補え続けろとでも？
無理に陽光台の用地に建設する必要は無いかもしれないけど、
少なくとも小張小学校の校舎増築は必要だよね。
もし、現校舎の敷地内に増築の用地があれば、現在の位置で増築、
無ければ陽光台の用地に移転して規模拡大になるような気がしますね。
みらい平地区から現在の小張小学校までの距離を毎日歩いて登校って、
途中の民家の庭や畑を見て季節を感じたり野鳥を見たりで
子供の情操教育に適してるし。適度な運動になっていいでしょうね。
ちなみにあたしゃ423じゃない。
・・・って言わなくてもわかるか。
＞子供の情操教育に適してるし。適度な運動になっていいでしょうね。
で、話が途中で切れたけど、ようは、小張小学校を現在の位置で拡張しても、
移転して拡張しても、どっちに転んでもみらい平地区住民にとっては
問題ない・・・・と言いたいわけです。
問題はみどりの地区で、小学校用地は区画整理地内に２つあるものの、ひとつは
みずほ団地のすぐ隣だし、もうひとつは伊藤製鉄所の南側だし、まあ、現在の谷田部小学校よりは
近くはなるものの、どうなんだろうねぇ。
・・・って言わなくてもわかるか。
＞子供の情操教育に適してるし。適度な運動になっていいでしょうね。
で、話が途中で切れたけど、ようは、小張小学校を現在の位置で拡張しても、
移転して拡張しても、どっちに転んでもみらい平地区住民にとっては
問題ない・・・・と言いたいわけです。
問題はみどりの地区で、小学校用地は区画整理地内に２つあるものの、ひとつは
みずほ団地のすぐ隣だし、もうひとつは伊藤製鉄所の南側だし、まあ、現在の谷田部小学校よりは
近くはなるものの、どうなんだろうねぇ。
>>432
以前もそうだったな。後から守谷も標的になったが、嫉妬厨がまず標的にしたのは
みらい平だった。だからといってみらい平の話題を止めなくてもいいんじゃないかな。
厨は見ていても滑稽なだけだし。
>>433
確かに小張小はみらい平地区のすぐ傍だからなぁ。
以前もそうだったな。後から守谷も標的になったが、嫉妬厨がまず標的にしたのは
みらい平だった。だからといってみらい平の話題を止めなくてもいいんじゃないかな。
厨は見ていても滑稽なだけだし。
>>433
確かに小張小はみらい平地区のすぐ傍だからなぁ。
発展するとか新しい学校ができるとか、
ガセ情報ばらまいて家を売る詐欺業者の手口はTXができる前からいつも同じだ。
おまえら詐欺業者がデタラメなセールストークで客をだますから
TX沿線の地元住民は迷惑してんだよ。
ガセ情報ばらまいて家を売る詐欺業者の手口はTXができる前からいつも同じだ。
おまえら詐欺業者がデタラメなセールストークで客をだますから
TX沿線の地元住民は迷惑してんだよ。
>>421
小張小だけはデータから解析できなかったけど、小張小と谷原小を合わせた結果（昨年４月１日）はこんな感じ。
みらい平地区を除くと就学児（６歳以上）より未就学児（５歳以下）が若干先細る感じ。
小張小谷原小学区計/みらい平/計－みらい平
０才 125/90/35
１才 92/61/31
２才 95/68/27
３才 78/46/32
４才 83/39/44
５才 72/33/41
６才 67/26/41
７才 68/25/43
８才 50/13/37
９才 58/8/50
10才 42/8/34
11才 46/3/43
小張小だけはデータから解析できなかったけど、小張小と谷原小を合わせた結果（昨年４月１日）はこんな感じ。
みらい平地区を除くと就学児（６歳以上）より未就学児（５歳以下）が若干先細る感じ。
小張小谷原小学区計/みらい平/計－みらい平
０才 125/90/35
１才 92/61/31
２才 95/68/27
３才 78/46/32
４才 83/39/44
５才 72/33/41
６才 67/26/41
７才 68/25/43
８才 50/13/37
９才 58/8/50
10才 42/8/34
11才 46/3/43
>>426
＞つくばみらい市も学校削減を予定している。
削減とは書いてないだろうが。
まあ、実際問題、減らすんだろうけど、常識的に考えて、将来的には
谷井田小、谷原小、板橋小、小張小、小絹小は適正規模（１学年２～３クラス）に
なりそうだけど、他は統廃合対象になるだろうな。
＞つくばみらい市も学校削減を予定している。
削減とは書いてないだろうが。
まあ、実際問題、減らすんだろうけど、常識的に考えて、将来的には
谷井田小、谷原小、板橋小、小張小、小絹小は適正規模（１学年２～３クラス）に
なりそうだけど、他は統廃合対象になるだろうな。
>>436
都合が悪くなると業者と言い出すのはいつもの嫉妬厨と全く一緒だね。
TX沿線の地元住民でもないことはバレバレですよ。
地元住民に迷惑のかかるようなことはないし、どのレスを見てもセールストークなどない。
今の段階のまま年数を経ても数年後に小張小は教室が足りなくなる。
小張小のキャパが少ないのも理由だし、開発区域のごく一部だけしか
人口が張りついていない状況で既に0歳児が100人もいる。
小張小の学区や、小張小のみらい平外比率の少なさを見ても将来的に小張小を
移転するような形でみらい平に学校ができるというのは十分考えられる話だと思うが。
守谷の旧大井沢小がその例だ。
都合が悪くなると業者と言い出すのはいつもの嫉妬厨と全く一緒だね。
TX沿線の地元住民でもないことはバレバレですよ。
地元住民に迷惑のかかるようなことはないし、どのレスを見てもセールストークなどない。
今の段階のまま年数を経ても数年後に小張小は教室が足りなくなる。
小張小のキャパが少ないのも理由だし、開発区域のごく一部だけしか
人口が張りついていない状況で既に0歳児が100人もいる。
小張小の学区や、小張小のみらい平外比率の少なさを見ても将来的に小張小を
移転するような形でみらい平に学校ができるというのは十分考えられる話だと思うが。
守谷の旧大井沢小がその例だ。
>>426
>茨城県は県内の小中学校の約1割を削減する計画
>http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20090309_01.htm
>
>つくば市は今後20年間で小中51校を42校に再編する。
>つくばみらい市も学校削減を予定している。
>
>沿線の開発地に学校新設される見込みは全くない。
つくば市は、統合と耐震工事を名目で、TX沿線では
・葛城小廃止ーー＞新設の春日小中統合校
・柳橋小・手代木南小・手代木中を廃止ーー＞新設の手代木小中統合校@手代木西部
等が公表されている。ただし、工事着手の春日以外の実施時期は未定。
つくば市内で廃止は、筑波山の麓の、1学年が5-6人の小学校だけ。複式学級らしい。
>茨城県は県内の小中学校の約1割を削減する計画
>http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20090309_01.htm
>
>つくば市は今後20年間で小中51校を42校に再編する。
>つくばみらい市も学校削減を予定している。
>
>沿線の開発地に学校新設される見込みは全くない。
つくば市は、統合と耐震工事を名目で、TX沿線では
・葛城小廃止ーー＞新設の春日小中統合校
・柳橋小・手代木南小・手代木中を廃止ーー＞新設の手代木小中統合校@手代木西部
等が公表されている。ただし、工事着手の春日以外の実施時期は未定。
つくば市内で廃止は、筑波山の麓の、1学年が5-6人の小学校だけ。複式学級らしい。
>>425
＞みらい平以外のつくばみらい市というと人口移動をしない農村部か、みらい平は高いという層
＞（谷井田とか伊奈東など）のエリアばかりで市内からの移動は少なそうだが。
賃貸組ならかなりあるんでは？
駅まで徒歩１０分以内のみらい平の物件と谷井田あたりの物件でも、賃料がほとんど違わないから
当然みらい平の物件に集まると思う。
小絹でさえ賃貸組がみらい平に吸収される可能性も。
＞みらい平以外のつくばみらい市というと人口移動をしない農村部か、みらい平は高いという層
＞（谷井田とか伊奈東など）のエリアばかりで市内からの移動は少なそうだが。
賃貸組ならかなりあるんでは？
駅まで徒歩１０分以内のみらい平の物件と谷井田あたりの物件でも、賃料がほとんど違わないから
当然みらい平の物件に集まると思う。
小絹でさえ賃貸組がみらい平に吸収される可能性も。
松ヶ丘便利すぎｗ車なくても生活していけるわ、一応置いとくけど。
ただ周りの家が豪華っぽくてちとびびってる。
みんな金もってるなあ・・・
ただ周りの家が豪華っぽくてちとびびってる。
みんな金もってるなあ・・・
谷井田あたりだと賃貸自体少なそうだが、たしかに賃貸なら駅近の
みらい平に流れるかもなぁ。むしろ利便性から守谷にも流れそうだけど。
守谷も賃貸はそこまで高くなかったと思うし。
みらい平の前居住地データとかないかなー。
市内か、県内他市か都道府県が載ってるようなやつ。市全体だと割とあるデータだと
思うけど、さすがにないかな。
みらい平に流れるかもなぁ。むしろ利便性から守谷にも流れそうだけど。
守谷も賃貸はそこまで高くなかったと思うし。
みらい平の前居住地データとかないかなー。
市内か、県内他市か都道府県が載ってるようなやつ。市全体だと割とあるデータだと
思うけど、さすがにないかな。
>>442
松ヶ丘はロックも西友もアクロスもジョイフルも近いし、1丁目は駅徒歩圏だしね。
生活基盤は整っていると思う。
＞ただ周りの家が豪華っぽくてちとびびってる。
確かに100坪超えてるような家多いよね。空き巣の被害が億でニュースに出てたのは
松ヶ丘じゃなかったっけ？
松ヶ丘はロックも西友もアクロスもジョイフルも近いし、1丁目は駅徒歩圏だしね。
生活基盤は整っていると思う。
＞ただ周りの家が豪華っぽくてちとびびってる。
確かに100坪超えてるような家多いよね。空き巣の被害が億でニュースに出てたのは
松ヶ丘じゃなかったっけ？
445 ：名無し不動さん：2009/05/15(金) 18:43:04 ID:QxwNE8JP
つくばみらい市やその近辺の賃貸に住んで、
都内通勤とか、電車を使って通勤・通学している家庭は少ないのでは？
従って、駅への利便性のために引っ越しする人はそれほどいないと思う。
買い物の利便性のために引っ越しする人はいるだろうが…。
都内通勤とか、電車を使って通勤・通学している家庭は少ないのでは？
従って、駅への利便性のために引っ越しする人はそれほどいないと思う。
買い物の利便性のために引っ越しする人はいるだろうが…。
小張小は広大な空き地を持っている。
運動会の駐車場ぐらいにしか使っていない。
運動会の駐車場ぐらいにしか使っていない。
というか区画整理地内に学校用地を確保しているんだから校舎増築するくらいなら新校建てたら？
【茨城】守谷市の民家裏庭にへその緒のついた赤ちゃん産み捨て
１５日午前８時半ごろ、茨城県守谷市立沢の民家に住む５０代の無職女性から「赤ちゃんの泣き声が聞こえ、
家の裏を確認したら子どもがいる」と１１０番通報があった。取手署員が現場に駆けつけると、裏手の勝手口から
約２・５メートル離れた裏庭に、裸の乳児が横たわっていた。病院に搬送され、命に別条はないという。
同署の調べでは、乳児は男の子。へその緒がついており、生後数時間とみられる。民家の裏庭の先は
竹やぶで、通りには面していないという。同署では保護責任者遺棄の疑いで捜査を進めている。
2009.5.16 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090516/ibr0905160336002-n1.htm
１５日午前８時半ごろ、茨城県守谷市立沢の民家に住む５０代の無職女性から「赤ちゃんの泣き声が聞こえ、
家の裏を確認したら子どもがいる」と１１０番通報があった。取手署員が現場に駆けつけると、裏手の勝手口から
約２・５メートル離れた裏庭に、裸の乳児が横たわっていた。病院に搬送され、命に別条はないという。
同署の調べでは、乳児は男の子。へその緒がついており、生後数時間とみられる。民家の裏庭の先は
竹やぶで、通りには面していないという。同署では保護責任者遺棄の疑いで捜査を進めている。
2009.5.16 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090516/ibr0905160336002-n1.htm
>>449
土地代は市に寄贈してくれるのですか？
土地代は市に寄贈してくれるのですか？
民間の開発地域だと東急が学校用地をその自治体に提供してたよな。
県もそれくらいはしてくれるんじゃないか？
あと少し話反れるけど、御所ヶ丘小、中って公団が建てた学校だったよね。
市が買い取った後に公団地区以外も学区になった…とかなり昔の守谷の資料にあったが、
公団が学校を建てるって方式なんてあるんだな。
県もそれくらいはしてくれるんじゃないか？
あと少し話反れるけど、御所ヶ丘小、中って公団が建てた学校だったよね。
市が買い取った後に公団地区以外も学区になった…とかなり昔の守谷の資料にあったが、
公団が学校を建てるって方式なんてあるんだな。
>>454
> つくばの学園地区の小中学校は、ほとんどそれだし。
・小中高、幼稚園、保育園、公民館、児童館、コミュニティショッピングセンター
・公園(2ha+野球グラウンド+テニスコート4面)、小公園(0.5ha)若干
が標準セットですね。
> つくばの学園地区の小中学校は、ほとんどそれだし。
・小中高、幼稚園、保育園、公民館、児童館、コミュニティショッピングセンター
・公園(2ha+野球グラウンド+テニスコート4面)、小公園(0.5ha)若干
が標準セットですね。
>>456
単純で、学校施設まで開発事業者が計画的に建設して、
完成した学校施設は地元市町村に無償譲渡する。
何もない原野に一気にニュータウン建設するときに使う手法。
ＴＸ開発地域でも宅鉄法の
第19条 国及び関係地方公共団体は、同意特定地域における宅地開発事業の実施に関連して必要となる公共施設の整備の促進に努めるものとする。
を根拠にして積極的に使うべき方法と思うけどなぁ。
単純で、学校施設まで開発事業者が計画的に建設して、
完成した学校施設は地元市町村に無償譲渡する。
何もない原野に一気にニュータウン建設するときに使う手法。
ＴＸ開発地域でも宅鉄法の
第19条 国及び関係地方公共団体は、同意特定地域における宅地開発事業の実施に関連して必要となる公共施設の整備の促進に努めるものとする。
を根拠にして積極的に使うべき方法と思うけどなぁ。
みらい平地域の児童は一時的に増えるだけで、既存の学校だけで対応可能なので
茨城県やつくばみらい市にとって学校新設はまったくムダな事業です。
生徒数が少ない地域の小学校が削減されるのはある程度仕方がないことですが、
学校の統廃合の結果としてたいへんな長距離通学になる児童も多いので、
みらい平地域の児童だけをわざわざ特別扱いして
学校を新設するために周辺の学校を廃止するなんてことはありません。
茨城県やつくばみらい市にとって学校新設はまったくムダな事業です。
生徒数が少ない地域の小学校が削減されるのはある程度仕方がないことですが、
学校の統廃合の結果としてたいへんな長距離通学になる児童も多いので、
みらい平地域の児童だけをわざわざ特別扱いして
学校を新設するために周辺の学校を廃止するなんてことはありません。
>>458
＞生徒数が少ない地域の小学校が削減されるのはある程度仕方がないことですが、
＞学校の統廃合の結果としてたいへんな長距離通学になる児童も多いので、
みらい平地区外の善助新田や小島新田の児童は、現時点で相当な長距離通学となっている。
むしろみらい平に学校が移転された方が全体的に児童の通学は楽になる。
谷口、奉社、新戸、市野深は少しだけ遠くなるが（それでも善助新田より遥かに近い）、
場所によっては現時点で小張小よりも豊小の方が近い地域があり、それらは学区を変更すれば良い。
豊小も過疎が進んでいるだろうし、近場の学区外を学区内に取りいれることはメリットがある。
＞みらい平地域の児童だけをわざわざ特別扱いして 学校を新設するために
＞周辺の学校を廃止するなんてことはありません。
学区内の児童の多くが既にみらい平地域住人で、今後はほとんどがみらい平住人になる。
それに周辺が幅員が狭い道路である小張小よりも児童の安全性を考えればみらい平地区の方が
通学条件は良い。また、先に上げたことを踏まえれば、みらい平が特別扱いとはなっていない。
もちろんこれはさまざまな条件の下で行われることだと思うが、県との兼ね合いで条件が整えば、
学校用地に新校を建てるという考え方に問題はないだろう。このままでは小張はキャパを超えるのは目に見えている。
何も特別なことではない、守谷の大井沢小、取手の桜が丘、高須小と全く一緒だ。
しかしつくばみらい市とも、TX沿線とも関係がないと見受けられる貴方がなぜそこまで新設はないと繰り返すのだろうか。
それが一番の疑問だ。
＞生徒数が少ない地域の小学校が削減されるのはある程度仕方がないことですが、
＞学校の統廃合の結果としてたいへんな長距離通学になる児童も多いので、
みらい平地区外の善助新田や小島新田の児童は、現時点で相当な長距離通学となっている。
むしろみらい平に学校が移転された方が全体的に児童の通学は楽になる。
谷口、奉社、新戸、市野深は少しだけ遠くなるが（それでも善助新田より遥かに近い）、
場所によっては現時点で小張小よりも豊小の方が近い地域があり、それらは学区を変更すれば良い。
豊小も過疎が進んでいるだろうし、近場の学区外を学区内に取りいれることはメリットがある。
＞みらい平地域の児童だけをわざわざ特別扱いして 学校を新設するために
＞周辺の学校を廃止するなんてことはありません。
学区内の児童の多くが既にみらい平地域住人で、今後はほとんどがみらい平住人になる。
それに周辺が幅員が狭い道路である小張小よりも児童の安全性を考えればみらい平地区の方が
通学条件は良い。また、先に上げたことを踏まえれば、みらい平が特別扱いとはなっていない。
もちろんこれはさまざまな条件の下で行われることだと思うが、県との兼ね合いで条件が整えば、
学校用地に新校を建てるという考え方に問題はないだろう。このままでは小張はキャパを超えるのは目に見えている。
何も特別なことではない、守谷の大井沢小、取手の桜が丘、高須小と全く一緒だ。
しかしつくばみらい市とも、TX沿線とも関係がないと見受けられる貴方がなぜそこまで新設はないと繰り返すのだろうか。
それが一番の疑問だ。
>>460
ＴＸ沿線の開発による県の赤字が膨大に
なるのが確実になった現在、県南の小市
に、県民全体に負担させて土地を無償譲
渡するなどとは甘いのではないか。
県央、県北、県西、鹿行が許さないのでは
ないか。
土地は小張小に十分あるのだから。
ＴＸ沿線の開発による県の赤字が膨大に
なるのが確実になった現在、県南の小市
に、県民全体に負担させて土地を無償譲
渡するなどとは甘いのではないか。
県央、県北、県西、鹿行が許さないのでは
ないか。
土地は小張小に十分あるのだから。
バス通学の必要がなくなる生徒が若干いることよりも
バス通学が必要な生徒が、みらい平にはバス便がないため通うことができないことのほうが問題で
みらい平に学校新設することは合理的ではない
バス通学が必要な生徒が、みらい平にはバス便がないため通うことができないことのほうが問題で
みらい平に学校新設することは合理的ではない
>>464
小島新田から小張小学校にバス通学してる児童はみらい号南ルート使ってるみたいだけど
これはそもそもみらい平起点だから、みらい平に新設することに合理性があることになるよ。
それに、光が丘団地から小張丁字路に向けて建設中の道路が開通したら
バス便の谷田部車庫－筑波ゴルフ－取手駅便が小張バス停からみらい平駅に入るようになるんじゃない？
小島新田から小張小学校にバス通学してる児童はみらい号南ルート使ってるみたいだけど
これはそもそもみらい平起点だから、みらい平に新設することに合理性があることになるよ。
それに、光が丘団地から小張丁字路に向けて建設中の道路が開通したら
バス便の谷田部車庫－筑波ゴルフ－取手駅便が小張バス停からみらい平駅に入るようになるんじゃない？
現状でも、谷田部車庫－みらい平駅－豊体－取手駅便が１日６往復あるわけだし。
現在の小張小学区で通えてる児童が通うことができないちゅうことはないでしょ？
現在の小張小学区で通えてる児童が通うことができないちゅうことはないでしょ？
小張小は昭和55年の建築。現在29年経っている。
昭和50年建築（築34年）の守谷小学校は現在建替の時期だが、周辺に学校用地を確保していないので
拡張するには現在地のままで、市道の反対側の土地を取得するしかない問題に直面している。
また、市道を挟んで空中通路のように校舎を設置することで守谷市では問題が起きている。
守谷小学区はひがし野を中心に人口が増えているが、小張と同じく周辺道路が狭い。
隣接するひがし野地区に学校用地を確保しておけば容易に移転ができたのに用地がない。
5年くらいしたら小張小のキャパもなくなるんだし、建替の時期にも差しかかる。
その時に移転の形でみらい平新校を設置する方がいろんな意味で合理的ではないか？
すぐ近くに移転に適した学校用地のあるみらい平エリアはむしろこの問題に置いて好条件。
昭和50年建築（築34年）の守谷小学校は現在建替の時期だが、周辺に学校用地を確保していないので
拡張するには現在地のままで、市道の反対側の土地を取得するしかない問題に直面している。
また、市道を挟んで空中通路のように校舎を設置することで守谷市では問題が起きている。
守谷小学区はひがし野を中心に人口が増えているが、小張と同じく周辺道路が狭い。
隣接するひがし野地区に学校用地を確保しておけば容易に移転ができたのに用地がない。
5年くらいしたら小張小のキャパもなくなるんだし、建替の時期にも差しかかる。
その時に移転の形でみらい平新校を設置する方がいろんな意味で合理的ではないか？
すぐ近くに移転に適した学校用地のあるみらい平エリアはむしろこの問題に置いて好条件。
守谷で唯一純農村部のみを学区する大野小は児童数190名。
他の守谷市内の小学校はどこもだいたい500名以上。
ここ数年で開発されたみらい平地区住人が半数を占め、それ以外にも学区内に
既存の開発住宅地があり、大野小より学区の広い小張小は212名。
みらい平がなければ6学年合わせても100名ちょっとだ。
他の守谷市内の小学校はどこもだいたい500名以上。
ここ数年で開発されたみらい平地区住人が半数を占め、それ以外にも学区内に
既存の開発住宅地があり、大野小より学区の広い小張小は212名。
みらい平がなければ6学年合わせても100名ちょっとだ。
つくばみらい市
小絹小 668名
板橋小 498名
小張小 212名（53%がみらい平住民）
谷原小 149名
三島小 102名
十和小 101名
東小 60名
福岡小 不明（おそらく少ない）
豊小 不明（おそらく少ない）
谷井田小 不明（おそらく市内では多い方）
小絹小 668名
板橋小 498名
小張小 212名（53%がみらい平住民）
谷原小 149名
三島小 102名
十和小 101名
東小 60名
福岡小 不明（おそらく少ない）
豊小 不明（おそらく少ない）
谷井田小 不明（おそらく市内では多い方）
失礼、大野小190名は150名の間違い。それと参考までに
守谷市
松ヶ丘小 不明。（今年度入学103名。600名程度いると思われる。）
守谷小 565名
大井沢小 531名（過疎地域の学校を廃止し、安全で人口バランスを考えた区画整理地に開設した新設校）
高野小 515名（学区の一部を選択学区に変更して抑えている）
松前台小 不明。（今年度入学78名。500名はいると思われる）
郷州小 427名（旧高野小学区の一部を選択学区にし、互いの小学校の児童数の偏りを防いでいる）
御所ヶ丘小338名
大野小 159名（市内で唯一純農村部のみの学校）
黒内小 不明。（守谷駅西口や百合ヶ丘地区などを学区としており児童数は比較的多いと予想）
守谷市
松ヶ丘小 不明。（今年度入学103名。600名程度いると思われる。）
守谷小 565名
大井沢小 531名（過疎地域の学校を廃止し、安全で人口バランスを考えた区画整理地に開設した新設校）
高野小 515名（学区の一部を選択学区に変更して抑えている）
松前台小 不明。（今年度入学78名。500名はいると思われる）
郷州小 427名（旧高野小学区の一部を選択学区にし、互いの小学校の児童数の偏りを防いでいる）
御所ヶ丘小338名
大野小 159名（市内で唯一純農村部のみの学校）
黒内小 不明。（守谷駅西口や百合ヶ丘地区などを学区としており児童数は比較的多いと予想）
小張小学区の児童数は既に半分がみらい平地区住人で、今後さらにみらい平地域に偏る。
小張小は5年後は建替の時期にある守谷小と同じ年数となる。
小張小はこのままだとキャパを超えてしまう。
小張小学区には、豊小の方が近いエリア及び、板橋小に近いエリアがある。（学区再編）
小張小周辺の道路はあまり整備されていない。
みらい平地区、しかも小島新田や小張寄りの地域に小学校用地がある。
これらのことを踏まえても、数年後にみらい平地区に小張小の移転的新設校設置は合理的だろう。
それと小絹地区以外では一部の過疎校を廃止して統合するような学校再編の必要がでてくると思う。
小張小は5年後は建替の時期にある守谷小と同じ年数となる。
小張小はこのままだとキャパを超えてしまう。
小張小学区には、豊小の方が近いエリア及び、板橋小に近いエリアがある。（学区再編）
小張小周辺の道路はあまり整備されていない。
みらい平地区、しかも小島新田や小張寄りの地域に小学校用地がある。
これらのことを踏まえても、数年後にみらい平地区に小張小の移転的新設校設置は合理的だろう。
それと小絹地区以外では一部の過疎校を廃止して統合するような学校再編の必要がでてくると思う。
豊＋谷井田もありえる。
つくばみらい市は結構地域差激しいな。
小絹や板橋とその他の差が極端。
つくばみらい市は結構地域差激しいな。
小絹や板橋とその他の差が極端。
>>475
> 研究学園駅徒歩圏内の優良物件が出ることになるわけだけど。
妄想
・区画整理で宅地化
・408号松代１丁目T字路から北大通りまで北直進の道路（片側２車線）
（数年前、地元が要望し、ちょっと話題になっている）
> 研究学園駅徒歩圏内の優良物件が出ることになるわけだけど。
妄想
・区画整理で宅地化
・408号松代１丁目T字路から北大通りまで北直進の道路（片側２車線）
（数年前、地元が要望し、ちょっと話題になっている）
>>476
つくば市もそう。
つくば市もそう。
吾妻小学校８８４人
筑波第一小学校１２人
筑波第一小学校１２人
おっと、筑波第一小学校はすでに廃校か。
となると、柳橋小学校とかの１００人前後が小さい方かな。
となると、柳橋小学校とかの１００人前後が小さい方かな。
481 ：名無し不動さん：2009/05/19(火) 12:28:24 ID:/Lz8lZSM
広報もりや５月号によると、「ふるさとづくり寄付条例」に基づく平成２０年度の守谷市への寄付金は５７８５万１５７９円。
内、東急不動産３３３０万１８００円、東京急行電鉄１１１０万６００円
中央商事１１１０万６００円の３社で、全体の９６％を占める。使途は「自然環境の保全・緑化の推進」を指定している。
一守谷市民としてマンション建設関連３社の善意に感謝する。
内、東急不動産３３３０万１８００円、東京急行電鉄１１１０万６００円
中央商事１１１０万６００円の３社で、全体の９６％を占める。使途は「自然環境の保全・緑化の推進」を指定している。
一守谷市民としてマンション建設関連３社の善意に感謝する。
２２日に研究学園駅西にセブンイレブンがオープンってビラ配ってた。
484 ：名無し不動さん：2009/05/19(火) 19:49:42 ID:oeObjPFz
↑ セブンイレブンで舞い上がるようでは、orz
都市に通常ある施設のうち、コンビニだけが無かったって感じだな。
それが解消されれば、かなり強力かも。
それが解消されれば、かなり強力かも。
今から思い起こせば、半年くらいはコンビニしか無かったみらい平が、
よく売れたもんだ。ありゃ、ものの勢いかね。
よく売れたもんだ。ありゃ、ものの勢いかね。
３連投か、、雨雨権藤雨権藤
>>488
？
？
>>489
>？
昭和30年代、中日に権藤投手がいました。年間37勝ぐらいした年に、
雨で試合が中止になれば、中1日で、全部先発権藤投手で、年間100勝は簡単と
言われました。その頃の新聞の見出しかなんかです。
>？
昭和30年代、中日に権藤投手がいました。年間37勝ぐらいした年に、
雨で試合が中止になれば、中1日で、全部先発権藤投手で、年間100勝は簡単と
言われました。その頃の新聞の見出しかなんかです。
491 ：名無し不動さん：2009/05/20(水) 16:26:35 ID:MrERkTBk
ケーズＨＤ、店舗の大型化加速 つくばに8000平方メートル店
家電量販大手のケーズホールディングスは店舗の大型化を加速する。
2009年度中に40店を新設し、茨城県つくば市には売り場面積8000平方メートル超の大型店を開く。
小型店の閉鎖も進め、10年３月末をメドに１店舗当たりの売り場面積を現在の3000平方メートル弱から3200平方メートルに引き上げる。
大型化で品ぞろえを拡充して来店客を増やすとともに、売り上げ全体に占める本部の人件費などを圧縮し、利益率を引き上げる。
新規出店を加速する一方、新店と営業圏が重なる既存の小型店の閉鎖も進める。
研究学園地区の新店に合わせ、つくばエクスプレスつくば駅近くの「つくばセンター店」を閉鎖。
同店を含め、09年度中に11店を閉める計画だ。
2009/5/20 日経新聞
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090519c3b1904c19.html
家電量販大手のケーズホールディングスは店舗の大型化を加速する。
2009年度中に40店を新設し、茨城県つくば市には売り場面積8000平方メートル超の大型店を開く。
小型店の閉鎖も進め、10年３月末をメドに１店舗当たりの売り場面積を現在の3000平方メートル弱から3200平方メートルに引き上げる。
大型化で品ぞろえを拡充して来店客を増やすとともに、売り上げ全体に占める本部の人件費などを圧縮し、利益率を引き上げる。
新規出店を加速する一方、新店と営業圏が重なる既存の小型店の閉鎖も進める。
研究学園地区の新店に合わせ、つくばエクスプレスつくば駅近くの「つくばセンター店」を閉鎖。
同店を含め、09年度中に11店を閉める計画だ。
2009/5/20 日経新聞
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090519c3b1904c19.html
>>491
ここ抜けてる。
09年度中に新設する40店の平均売り場面積は4800平方メートル。
茨城県ではつくば市の研究学園地区に8100平方メートル、つくばみらい市に5900平方メートルの新店を出す。
下期には高知県に初出店する予定だ。
ここ抜けてる。
09年度中に新設する40店の平均売り場面積は4800平方メートル。
茨城県ではつくば市の研究学園地区に8100平方メートル、つくばみらい市に5900平方メートルの新店を出す。
下期には高知県に初出店する予定だ。
ファミリーマートが先にできてたか。見落としてた。orz
>>488
この表現だと、権藤が凄いというより雨が多いなあとしか思えない
この表現だと、権藤が凄いというより雨が多いなあとしか思えない
>>492
店舗大きくなるのは結構だが、だったらヨドバシ並の品揃えをして欲しい。
ヤマダとかコジマとかスッカスカな店内に内容の薄い商品構成ってのはもう辞めてほしいな。
ここら辺はオーディオなどに拘る知的層も多いんだから、ピュアオーディオとか良好な
環境のオーディオルームとかシアタールーム作って試聴させて欲しい。
オーディオだけに限らずニッチ製品置いて欲しいな。
だったらアキバ行けって言われそうだが、狭い階段や良好とは言えない試聴環境なんだよね。
商品のラインナップだけ日本一。
店舗大きくなるのは結構だが、だったらヨドバシ並の品揃えをして欲しい。
ヤマダとかコジマとかスッカスカな店内に内容の薄い商品構成ってのはもう辞めてほしいな。
ここら辺はオーディオなどに拘る知的層も多いんだから、ピュアオーディオとか良好な
環境のオーディオルームとかシアタールーム作って試聴させて欲しい。
オーディオだけに限らずニッチ製品置いて欲しいな。
だったらアキバ行けって言われそうだが、狭い階段や良好とは言えない試聴環境なんだよね。
商品のラインナップだけ日本一。
500 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/05/20(水) 21:43:43 ID:???
>>496
２ちゃんねるのピュアオーディオ板で情報収集し
アキバのヨドバシ4階で実際に試聴させてもらい
kakaku.comで最安だったケーズオンラインショップでヤマハのSoavo-3を買い
蒸気機関車の走行音とアニソン（坂本真綾など）を聴いている漏れが来ましたよ。
（東新井の石丸電気はそこそこオーディオ製品揃ってると思いますが）
ここ最近、家電量販店で買い物したのは電球とプリンターのインクくらいですた。
２ちゃんねるのピュアオーディオ板で情報収集し
アキバのヨドバシ4階で実際に試聴させてもらい
kakaku.comで最安だったケーズオンラインショップでヤマハのSoavo-3を買い
蒸気機関車の走行音とアニソン（坂本真綾など）を聴いている漏れが来ましたよ。
（東新井の石丸電気はそこそこオーディオ製品揃ってると思いますが）
ここ最近、家電量販店で買い物したのは電球とプリンターのインクくらいですた。
>>499
>しかしそんなの誰もわからないし何を突然と思うが…
よほど年配・60代の方なのでしょう。
猛烈な中日ファンでなければ知らないですよね。
私は、名古屋生まれの中日ファンですので知っていましたが、
産まれる前のことのようです。by 490
>しかしそんなの誰もわからないし何を突然と思うが…
よほど年配・60代の方なのでしょう。
猛烈な中日ファンでなければ知らないですよね。
私は、名古屋生まれの中日ファンですので知っていましたが、
産まれる前のことのようです。by 490
【茨城】つくば市の行政法人「農業・食品産業技術総合研究機構」職員が学生の自転車を盗んで売却
つくば中央署は１９日、つくば市吾妻１、独立行政法人「農業・食品産業技術総合研究機構」
職員、 容疑者（３６）を窃盗容疑で逮捕した。
容疑は、今月６日ごろ自宅近くの駐輪場で、市内に住む女子学生（２０）の自転車（時価１万円相当）を盗んだ
疑い。竹内容疑者は「売って金にするために盗んだ」と認めているという。同署によると、 容疑者は６日、
盗んだ自転車を、市内のリサイクルショップに持ち込んで売ろうとした疑い。自転車は防犯登録つきで、店員が
同署に通報し盗品と発覚した。 容疑者は逃げたが、以前に同店で自転車を売っていたため身元が分かった。
毎日新聞 2009年5月20日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090520ddlk08040231000c.html
つくば中央署は１９日、つくば市吾妻１、独立行政法人「農業・食品産業技術総合研究機構」
職員、 容疑者（３６）を窃盗容疑で逮捕した。
容疑は、今月６日ごろ自宅近くの駐輪場で、市内に住む女子学生（２０）の自転車（時価１万円相当）を盗んだ
疑い。竹内容疑者は「売って金にするために盗んだ」と認めているという。同署によると、 容疑者は６日、
盗んだ自転車を、市内のリサイクルショップに持ち込んで売ろうとした疑い。自転車は防犯登録つきで、店員が
同署に通報し盗品と発覚した。 容疑者は逃げたが、以前に同店で自転車を売っていたため身元が分かった。
毎日新聞 2009年5月20日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090520ddlk08040231000c.html
つくばで三人組強盗相次ぐ 自転車ごと倒す手口 犯人のうち一人はリーゼントでメガネ
つくばで強盗相次ぐ いずれも男３人組 大学生が重傷負う
2009年5月19日
十七日午後十時四十五分ごろ、つくば市竹園二の遊歩道上で、同市の男性会社員（３３）が自転車で買い物に
行く途中、三人組の男に自転車ごと倒され、現金千円入りのリュックサックを奪われた。約二時間後、
約一キロ離れた同市春日四の歩道で、帰宅途中の同市の男子大学生（１９）が三人組の男に自転車ごと倒され、
現金二万円などが入ったバッグを奪われた。大学生は鼻の骨を折る重傷を負った。
つくば中央署は同一犯による強盗事件として捜査している。
同署によると、三人組の男はいずれも二十－三十歳くらいで、身長は約一メートル七〇から八〇。
うち一人の髪形はリーゼントで、眼鏡をかけていたという。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20090519/CK2009051902000105.html
つくばで強盗相次ぐ いずれも男３人組 大学生が重傷負う
2009年5月19日
十七日午後十時四十五分ごろ、つくば市竹園二の遊歩道上で、同市の男性会社員（３３）が自転車で買い物に
行く途中、三人組の男に自転車ごと倒され、現金千円入りのリュックサックを奪われた。約二時間後、
約一キロ離れた同市春日四の歩道で、帰宅途中の同市の男子大学生（１９）が三人組の男に自転車ごと倒され、
現金二万円などが入ったバッグを奪われた。大学生は鼻の骨を折る重傷を負った。
つくば中央署は同一犯による強盗事件として捜査している。
同署によると、三人組の男はいずれも二十－三十歳くらいで、身長は約一メートル七〇から八〇。
うち一人の髪形はリーゼントで、眼鏡をかけていたという。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20090519/CK2009051902000105.html
504 ：名無し不動さん：2009/05/21(木) 19:49:50 ID:nAkx1fFJ
沿線の豚はインフル大丈夫ですか？
>>500
おまえの日記はいらんと何度言ったら（ｒｙ
おまえの日記はいらんと何度言ったら（ｒｙ
507 ：名無し不動さん：2009/05/22(金) 13:54:44 ID:NVQEDQBF
沿線沿いの物件買う人はいるのかな？わざわざ東京からは来ないし正直あんなところ買っても後悔します
508 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/05/22(金) 15:40:46 ID:???
>>506
「個人営業の街の電器屋さんの時代が終わったように
ネット通販の台頭によって
郊外型家電量販店の時代も終わりつつある。
家電量販店の出店がTX沿線の開発に及ぼすインパクトは大きくないだろう」
や
「つくば市民には痛い奴が多い」
ということを比喩的表現で書いたつもりだったのですが
うまく伝わらなかったようでスマソ。
「個人営業の街の電器屋さんの時代が終わったように
ネット通販の台頭によって
郊外型家電量販店の時代も終わりつつある。
家電量販店の出店がTX沿線の開発に及ぼすインパクトは大きくないだろう」
や
「つくば市民には痛い奴が多い」
ということを比喩的表現で書いたつもりだったのですが
うまく伝わらなかったようでスマソ。
本日の嫉妬厨
つID:NVQEDQBF
つID:NVQEDQBF
↑現実逃避の白痴↑
>>509
久しぶりに取手老厨さんがでてきましたかｗ
久しぶりに取手老厨さんがでてきましたかｗ
雨雨権藤とか言ってるのもとりでのじじいか？
>>512
おそらくそう。
おそらくそう。
個人が手を出せるような不動産じゃないけど、
筑波西武工業団地のテキサスの工場（６月末で撤退）はどうなるだろうね。
この時期に買い手がつくかは疑問。
いちおう沿線の不動産ネタだから振っておきまつ。
筑波西武工業団地のテキサスの工場（６月末で撤退）はどうなるだろうね。
この時期に買い手がつくかは疑問。
いちおう沿線の不動産ネタだから振っておきまつ。
515 ：名無し不動さん：2009/05/23(土) 08:37:17 ID:ihfWhH9D
７００人規模の従業員も別の仕事を求めて転出だから、住宅の需給も大ピンチですね。
700人×→100人
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E3%80%80%E3%83%86%E3%82%AD%E3%82%B5%E3%82%B9&lr=&ie=UTF8&ll=36.061836,140.07445&spn=0.00294,0.006952&t=h&z=18
まずこの施設をみて700人も収容できるかどうか考えてほしい
まずこの施設をみて700人も収容できるかどうか考えてほしい
http://www.asahi.com/digital/nikkanko/NKK200905220016.html
まあとりあえずちゃんとゆっくり読もう
まあとりあえずちゃんとゆっくり読もう
あ、１と７を見間違ったか。orz
521 ：名無し不動さん：2009/05/23(土) 19:38:09 ID:ihfWhH9D
>つくばから転出するのは７００人
おいおい、家族・関係者も含めて考えると、研究学園の町がひとつ吹っ飛ぶぞ。
おいおい、家族・関係者も含めて考えると、研究学園の町がひとつ吹っ飛ぶぞ。
茨城おわた
>>521
７００は間違いで、正しくは９０。たいしたことない。
７００は間違いで、正しくは９０。たいしたことない。
【茨城】茨城県つくば市の県立筑波高校の窓ガラス１０枚割られる
２３日午前８時１０分ごろ、茨城県つくば市北条の県立筑波高校で、棟１階の通路の窓ガラスが
割られているのを、部活動のため出勤してきたテニス部顧問の男性教員が見つけ、つくば北署に
通報した。同署で器物損壊事件として調べている。
同署によると、ガラスが割られていたのは、本館と２階の連絡通路でつながっている北側の棟で、
１０枚が割られていた。棒状の物でつつかれて割られたとみられる。
別の教員が戸締まりをして帰宅した２２日午後６時ごろから、発見されるまでにかけての犯行と
みられ、近所の人は「深夜にガラスが割れるような音が聞こえた」と話しているという。
2009.5.24 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090524/ibr0905240235001-n1.htm
２３日午前８時１０分ごろ、茨城県つくば市北条の県立筑波高校で、棟１階の通路の窓ガラスが
割られているのを、部活動のため出勤してきたテニス部顧問の男性教員が見つけ、つくば北署に
通報した。同署で器物損壊事件として調べている。
同署によると、ガラスが割られていたのは、本館と２階の連絡通路でつながっている北側の棟で、
１０枚が割られていた。棒状の物でつつかれて割られたとみられる。
別の教員が戸締まりをして帰宅した２２日午後６時ごろから、発見されるまでにかけての犯行と
みられ、近所の人は「深夜にガラスが割れるような音が聞こえた」と話しているという。
2009.5.24 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090524/ibr0905240235001-n1.htm
525 ：名無し不動さん：2009/05/24(日) 09:32:46 ID:bd2Vo8zG
>>514-524
買い手のつかない中古住宅が市場に多数出現して周辺地価暴落？
買い手のつかない中古住宅が市場に多数出現して周辺地価暴落？
>>525
おいおい、取手はスレ違いだよ（苦笑）
おいおい、取手はスレ違いだよ（苦笑）
つくば脱出が企業トレンド
茨城ｵﾜﾀ
茨城ｵﾜﾀ
取手老厨とカシワンヌってまだいたんだ。
雨雨権藤ｗ
雨雨権藤ｗ
取手老厨出現の合言葉は｢雨雨権藤｣
４月のＴＸ１日利用者数が２７万人突破。
>>530
そんなもん流行らそうとすんな、ハゲ
そんなもん流行らそうとすんな、ハゲ
取手老厨ﾊｹｰﾝｗ雨雨権藤ｗ
このスレも末期症状だな
アワーズの詳細ｷﾎﾞﾝ
今度は嫉妬厨がこんなところで狂ってる。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1231408871/l50
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1231408871/l50
守谷・研究学園・つくば駅周辺よりも、JR武蔵野線の新三郷駅周辺の開発がすさまじく、
その影響で、TXの乗降客数は、始発駅の秋葉原は別として、
JR武蔵野線の乗り換え駅となる南流山がそのうちトップになるんだろうね。
東京駅への延伸は、三郷市や流山市に引っ張ってもらったほうが良さそうです。
守谷・研究学園駅周辺に、茨城県内なのに5,000万円もの大金を払って引っ越してきた人たちの多くは、
失敗したって思ってるんだろうね（不動産会社に見事に乗せられたね）。
私なら、茨城県に住むのに、5,000万円はだせない・・・。
守谷と研究学園の２駅は、これ以上は発展しないよ。
より東京に近いエリアで再開発が進んでいるので、
この２駅については、あとは廃れるしかないと思う（守谷はすでにめっきが剥がれつつあるかな？）。
まあ、後だしじゃんけんですが、同じ大金を支払うならレイクタウンや新三郷に出したいよね。
そこまでの先見の明がないから、みんな「ロハス」に飛びついたのか
さて、東京駅への延伸は大歓迎ですが、一方で水戸や周辺自治体の人たちはTXが北に伸びることを期待しているようです
え～っと、座席で酒盛りを始める品の無い路線はJR常磐線だけで充分ですので
http://saipanda2004.tsukuba.ch/e37467.html
その影響で、TXの乗降客数は、始発駅の秋葉原は別として、
JR武蔵野線の乗り換え駅となる南流山がそのうちトップになるんだろうね。
東京駅への延伸は、三郷市や流山市に引っ張ってもらったほうが良さそうです。
守谷・研究学園駅周辺に、茨城県内なのに5,000万円もの大金を払って引っ越してきた人たちの多くは、
失敗したって思ってるんだろうね（不動産会社に見事に乗せられたね）。
私なら、茨城県に住むのに、5,000万円はだせない・・・。
守谷と研究学園の２駅は、これ以上は発展しないよ。
より東京に近いエリアで再開発が進んでいるので、
この２駅については、あとは廃れるしかないと思う（守谷はすでにめっきが剥がれつつあるかな？）。
まあ、後だしじゃんけんですが、同じ大金を支払うならレイクタウンや新三郷に出したいよね。
そこまでの先見の明がないから、みんな「ロハス」に飛びついたのか
さて、東京駅への延伸は大歓迎ですが、一方で水戸や周辺自治体の人たちはTXが北に伸びることを期待しているようです
え～っと、座席で酒盛りを始める品の無い路線はJR常磐線だけで充分ですので
http://saipanda2004.tsukuba.ch/e37467.html
>>537
守谷の公団駅遠地域が高価格で売れているのはなんでだろうか？
研究学園が未だに高価格での大手デベ分譲が続いているのはなんでだろうか？
駅前だけを見て守谷を判断しているんだろうが、守谷駅前は守谷で最も開発状況の
悪い場所。環境で選ばれる守谷で最も環境が悪く、地権者の強欲で乱開発化し、
景観も悪い。守谷では駅遠＞＞駅前だよ。
レイクタウンや新三郷は商業施設は充実しているし、区画整理地内の景観は良いが、
越谷や三郷全体の環境は宜しくないのと、元々低湿地なのが残念。
>>538
内容からして、つくば在住ではないだろう。
守谷の公団駅遠地域が高価格で売れているのはなんでだろうか？
研究学園が未だに高価格での大手デベ分譲が続いているのはなんでだろうか？
駅前だけを見て守谷を判断しているんだろうが、守谷駅前は守谷で最も開発状況の
悪い場所。環境で選ばれる守谷で最も環境が悪く、地権者の強欲で乱開発化し、
景観も悪い。守谷では駅遠＞＞駅前だよ。
レイクタウンや新三郷は商業施設は充実しているし、区画整理地内の景観は良いが、
越谷や三郷全体の環境は宜しくないのと、元々低湿地なのが残念。
>>538
内容からして、つくば在住ではないだろう。
【茨城】守谷市の女性、自宅トイレで出産直後に男児を窓から捨てる 殺人未遂容疑で逮捕
茨城県警取手署は２６日、自宅で産んだ直後の男児を屋外に捨て放置したとして、殺人未遂の疑いで
同県守谷市立沢の無職、 容疑者（２３）を逮捕した。
取手署によると、 容疑者は「家族に迷惑が掛かると思い、投げ捨てた。殺すつもりはなかった」と話している。
男児は地面で泣いていたところを 容疑者の母親に発見された。病院で順調に育っている。
逮捕容疑は１５日午前８時ごろ、自宅のトイレで男児を産み、窓（高さ約１８０センチ）から屋外に捨て、そのままにした疑い。
容疑者は両親と兄２人の計５人暮らし。男児の父親については語っていない。
2009.5.26 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090526/crm0905261622027-n1.htm
茨城県警取手署は２６日、自宅で産んだ直後の男児を屋外に捨て放置したとして、殺人未遂の疑いで
同県守谷市立沢の無職、 容疑者（２３）を逮捕した。
取手署によると、 容疑者は「家族に迷惑が掛かると思い、投げ捨てた。殺すつもりはなかった」と話している。
男児は地面で泣いていたところを 容疑者の母親に発見された。病院で順調に育っている。
逮捕容疑は１５日午前８時ごろ、自宅のトイレで男児を産み、窓（高さ約１８０センチ）から屋外に捨て、そのままにした疑い。
容疑者は両親と兄２人の計５人暮らし。男児の父親については語っていない。
2009.5.26 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090526/crm0905261622027-n1.htm
>>540
そこのプロフィール
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
自己紹介文
キレイなところばかり見て，直視すべき問題点に目を背けるようなことはしません。
良いことは良い、悪いことは悪いと書くので、時として表現が辛辣になることがありますが、ご了承ください。
基本は、小心者で，お人好しです。
愛知県名古屋市生まれ，犬山育ち。
高校卒業後，富山・神奈川で学生生活を送り，
社会人となってからは，つくばに住んでいます。
中日ドラゴンズファンです。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
・・・だそうな。
そこのプロフィール
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
自己紹介文
キレイなところばかり見て，直視すべき問題点に目を背けるようなことはしません。
良いことは良い、悪いことは悪いと書くので、時として表現が辛辣になることがありますが、ご了承ください。
基本は、小心者で，お人好しです。
愛知県名古屋市生まれ，犬山育ち。
高校卒業後，富山・神奈川で学生生活を送り，
社会人となってからは，つくばに住んでいます。
中日ドラゴンズファンです。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
・・・だそうな。
>>537
＞私なら、茨城県に住むのに、5,000万円はだせない・・・。
書いたのは二の宮の越智クリニックに行く帰りに松の木の白たいやきの尾長屋に
よるところに住んでいて、ガーデニングできる戸建てに住んでる香具師か。
ここから類推すると、松代５丁目のグランディハウスに４０００万円台の戸建て買って
満足してたら、研究学園に物件が出たんで、嫉妬してるだけじゃん。ｱﾎｸｻ
＞私なら、茨城県に住むのに、5,000万円はだせない・・・。
書いたのは二の宮の越智クリニックに行く帰りに松の木の白たいやきの尾長屋に
よるところに住んでいて、ガーデニングできる戸建てに住んでる香具師か。
ここから類推すると、松代５丁目のグランディハウスに４０００万円台の戸建て買って
満足してたら、研究学園に物件が出たんで、嫉妬してるだけじゃん。ｱﾎｸｻ
>>544
筑西の話や最寄りのケーズデンキがつくばセンター店じゃなくみたいだから、違うでしょ
筑西の話や最寄りのケーズデンキがつくばセンター店じゃなくみたいだから、違うでしょ
>>537のリンクの主が住んでるかどうかは横に置くとして、
同じ松代でも１丁目～４丁目はつくばセンター行きの路線バスが１時間に２本以上
あるっていうのに、松代５丁目だけは、「１日に」２本だけ。
歩こうにも小１時間かかるし。
同じ松代でも１丁目～４丁目はつくばセンター行きの路線バスが１時間に２本以上
あるっていうのに、松代５丁目だけは、「１日に」２本だけ。
歩こうにも小１時間かかるし。
筑西の話がでてくる時点で、TX沿線と価値観が違うと感じるよ。
>>551
もしかして、ブログの方？
もしかして、ブログの方？
554 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 09:14:48 ID:zINzvnEE
>>552
いつもの守谷嫉妬厨だろうさｗ
いつもの守谷嫉妬厨だろうさｗ
555!(･∀･)
>>553
まあ、551は、なりすましに違いはないが、
書き込まなくてもアクセスログはとれるよ。
漏れが自分のサイトで使ってるログ解析は、
閲覧者のサーバ、IPアドレスと、どのページからのリンクで来たかが解析できる。
2chは、直接リンクせずにリンク確認ページをはさむから、
このページから来たとか、どこの市から来たとかは確定できないのは同意。
もしも、企業、団体のLANから書き込んだなら、団体名まで確定できるが。
漏れのサイトはときどき、mir.co.jpから閲覧が来てる。
まあ、551は、なりすましに違いはないが、
書き込まなくてもアクセスログはとれるよ。
漏れが自分のサイトで使ってるログ解析は、
閲覧者のサーバ、IPアドレスと、どのページからのリンクで来たかが解析できる。
2chは、直接リンクせずにリンク確認ページをはさむから、
このページから来たとか、どこの市から来たとかは確定できないのは同意。
もしも、企業、団体のLANから書き込んだなら、団体名まで確定できるが。
漏れのサイトはときどき、mir.co.jpから閲覧が来てる。
アクセスログ取られるから釣られて見ない方がいいよ。
スルーしとくと良い。
スルーしとくと良い。
失笑沿線ｗ
>>559
誤爆？京浦都市線のスレはここじゃないよｗ
誤爆？京浦都市線のスレはここじゃないよｗ
>>561
本人乙
本人乙
>>537のリンク先のブログ主に罪はないが、痛々しいな。
筑穂に4000ﾏｿ台（？）の戸建てを可って、舞い上がってブログ作ったら、研究学園にもっといい
物件が出て、嫉妬丸出しだから。
どう見ても酸っぱいブドウのキツネだし。
ただ、香具師は貧乏ではないかも。
＞高校卒業後，富山・神奈川で学生生活を送り，
は、たぶん、富山大薬学部と北里大大学院だろうし、
やたら、研究学園にこだわるとこから見て、そこが日常通る場所。
行きつけのＧＳが記念病院前だから、そうすると、亭主は
自宅（筑穂）－研究学園（通勤経路）－、勤務先（西武工業団地付近の製薬会社）。
だとすると、俺より収入高いじゃん。orz
筑穂に4000ﾏｿ台（？）の戸建てを可って、舞い上がってブログ作ったら、研究学園にもっといい
物件が出て、嫉妬丸出しだから。
どう見ても酸っぱいブドウのキツネだし。
ただ、香具師は貧乏ではないかも。
＞高校卒業後，富山・神奈川で学生生活を送り，
は、たぶん、富山大薬学部と北里大大学院だろうし、
やたら、研究学園にこだわるとこから見て、そこが日常通る場所。
行きつけのＧＳが記念病院前だから、そうすると、亭主は
自宅（筑穂）－研究学園（通勤経路）－、勤務先（西武工業団地付近の製薬会社）。
だとすると、俺より収入高いじゃん。orz
>>553 バカ丸出しｗｗ
変なブログは見ないに越したことはない。
それより沿線の物件について語ろうや。たまには普段取り上げられない地域も含めて。
それより沿線の物件について語ろうや。たまには普段取り上げられない地域も含めて。
568 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 22:22:26 ID:BLsb5ABw
筑波駅近くのダイワホテルって、銀行以外になにが入るのかなぁ？
あと、つくばexp?線の常陸北条駅って何ですか？
あと、つくばexp?線の常陸北条駅って何ですか？
569 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 22:27:37 ID:UZZyvc4E
この沿線は暴落しすぎ
単発に２度もageられるとは…
アクセスが急に減りました。
>>566
Janeとか使ってるにしても、わかるのは2ch見てる香具師ってことだけであって、このスレからっていうのは特定は無理。
>>568
常陸北条駅はTXではなくて、かつて土浦から筑波山方面に伸びてた筑波鉄道の駅。
って釣りか？
Janeとか使ってるにしても、わかるのは2ch見てる香具師ってことだけであって、このスレからっていうのは特定は無理。
>>568
常陸北条駅はTXではなくて、かつて土浦から筑波山方面に伸びてた筑波鉄道の駅。
って釣りか？
>>569
地価下落が少なく、最も優秀な部類なんだが。
地価下落が少なく、最も優秀な部類なんだが。
574 ：名無し不動さん：2009/06/05(金) 08:36:51 ID:U7hXe+UL
嫉妬厨は土浦ナンバースレでも激しいTX沿線、守谷叩きを展開していたが、
全く同じ発言でこちらでもTX沿線、守谷叩きをしているようだ。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1231408871/l50
TX沿線による他地域に対する干渉はないはずだが、どうも常磐線沿線からの
中傷が多い気がする。彼らがこうも無縁のTX沿線を執拗に叩くのはなぜだろうか？
あまりにその行動が不可解で可哀想に感じる。
全く同じ発言でこちらでもTX沿線、守谷叩きをしているようだ。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1231408871/l50
TX沿線による他地域に対する干渉はないはずだが、どうも常磐線沿線からの
中傷が多い気がする。彼らがこうも無縁のTX沿線を執拗に叩くのはなぜだろうか？
あまりにその行動が不可解で可哀想に感じる。
お国自慢板の茨城スレはこちらが本スレです
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1218456417/
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1218456417/
マイホーム競売最多 不況で返済行き詰る 旧公庫０８年
http://www.asahi.com/business/update/0603/TKY200906020398.html
不況のため住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを競売で失う人が増えている。住宅金融支援機構
（旧住宅金融公庫）が０８年度に競売にかけた住宅は記録のある０２年度以降で最多となり、東京、大阪、名古屋の
各地裁の競売件数も急増。夏のボーナス大幅カットでローン破綻（はたん）が続出する「６月危機説」もささやかれている。
住宅金融支援機構が朝日新聞の取材に対して明らかにした０８年度の競売件数は、前年度より３５％多い
１万６５７７件だった。とくに昨秋から競売件数は急増し、今年３月には昨年９月の約２倍の１８３０件になった。
不況で収入が大きく減ったり、勤務先の倒産で失業したりした借り手が増えたためとみられる。
住宅金融公庫の業務を０７年４月に引き継いだ同機構は、国内の住宅ローン残高（約１８０兆円）のうち２割を占める
貸手だ。一時的に返済額を軽減するなどの特例措置を実施しているが、それでも景気悪化で救済されない借り手が
増えている。「競売は民間で売却先が見つからない場合の最後の手段」（広報グループ）と説明する。
http://www.asahi.com/business/update/0603/TKY200906020398.html
不況のため住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを競売で失う人が増えている。住宅金融支援機構
（旧住宅金融公庫）が０８年度に競売にかけた住宅は記録のある０２年度以降で最多となり、東京、大阪、名古屋の
各地裁の競売件数も急増。夏のボーナス大幅カットでローン破綻（はたん）が続出する「６月危機説」もささやかれている。
住宅金融支援機構が朝日新聞の取材に対して明らかにした０８年度の競売件数は、前年度より３５％多い
１万６５７７件だった。とくに昨秋から競売件数は急増し、今年３月には昨年９月の約２倍の１８３０件になった。
不況で収入が大きく減ったり、勤務先の倒産で失業したりした借り手が増えたためとみられる。
住宅金融公庫の業務を０７年４月に引き継いだ同機構は、国内の住宅ローン残高（約１８０兆円）のうち２割を占める
貸手だ。一時的に返済額を軽減するなどの特例措置を実施しているが、それでも景気悪化で救済されない借り手が
増えている。「競売は民間で売却先が見つからない場合の最後の手段」（広報グループ）と説明する。
>>579
＞おれのとこは分かるよ。
どうせはったりだろうが、もし事実なら、インターネットの原理と会わせて考えれば、
Janeとやらが「トロイの木馬」そのものだと言うことを意味するな。
漏れは当然、IEだが。
もし導入してる香具師がいるなら、即刻削除を勧めたいね。
＞おれのとこは分かるよ。
どうせはったりだろうが、もし事実なら、インターネットの原理と会わせて考えれば、
Janeとやらが「トロイの木馬」そのものだと言うことを意味するな。
漏れは当然、IEだが。
もし導入してる香具師がいるなら、即刻削除を勧めたいね。
581 名無し不動さん 2009/06/06(土) 05:18:09
>>576
そのスレは見るに耐えない。
守谷やつくばを中傷しても止める者はほとんどいないばかりか、エスカレートしている。
茨城の、新住民がほとんど無縁のジモティ地域に少しでも住んだことのあるﾔｼは分かるが、
社会の常識が通じないいわゆる村社会。
正しいことを言っても村社会にそぐわなければ｢黙ってろ｣｢余計なこと言うんじゃねぇ｣
というのが村社会の手法だが、それと全く同じことが行われている。
気に食わないが正義の理由になるような地域性を持っており、それを2chに持ち出している。
つくばや守谷を中傷し、擁護レスすら許さないのは確実に新住民の少ない地域の地元民だと思う。
率直に言ってそのスレの一部住人の行動はジモティ地域を知っている者には怖い。嫌な汗をかいた。
そのスレは見るに耐えない。
守谷やつくばを中傷しても止める者はほとんどいないばかりか、エスカレートしている。
茨城の、新住民がほとんど無縁のジモティ地域に少しでも住んだことのあるﾔｼは分かるが、
社会の常識が通じないいわゆる村社会。
正しいことを言っても村社会にそぐわなければ｢黙ってろ｣｢余計なこと言うんじゃねぇ｣
というのが村社会の手法だが、それと全く同じことが行われている。
気に食わないが正義の理由になるような地域性を持っており、それを2chに持ち出している。
つくばや守谷を中傷し、擁護レスすら許さないのは確実に新住民の少ない地域の地元民だと思う。
率直に言ってそのスレの一部住人の行動はジモティ地域を知っている者には怖い。嫌な汗をかいた。
585 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 11:11:43 ID:8gnsGM6f
「郷に入れば郷に従え」だろｗ
大体、日本はムラ社会の集まりみたいなものだから都会でも田舎でも新参者には理解できないルールがあるのが普通だよ。
俺が都内に住んでいた時も「あなたの田舎の方ではどんなやり方かは知らないけど」なんて町内会やゴミ出しのルールを口うるさく言われたよ。
それとも他所の国からでもお越しですか？
大体、日本はムラ社会の集まりみたいなものだから都会でも田舎でも新参者には理解できないルールがあるのが普通だよ。
俺が都内に住んでいた時も「あなたの田舎の方ではどんなやり方かは知らないけど」なんて町内会やゴミ出しのルールを口うるさく言われたよ。
それとも他所の国からでもお越しですか？
175 まちこさん 2009/06/02(火) 13:46:53 8JybmpiQ [ i121-114-212-206.s05.a008.ap.plala.or.jp ]
東新井のケンタ跡さら地になったね。
あそこどうすんの？
立看出でますた。
東新井のケンタ跡さら地になったね。
あそこどうすんの？
立看出でますた。
【茨城】つくば市二の宮のビルの１室を人材派遣業と偽って暴力団事務所に使用
県警組織犯罪総合対策推進本部などは２日、人材派遣業と偽ってつくば市内のビルの１室を借り、暴力団事務所に
使用したとして、同市谷田部、指定暴力団松葉会系組長、 容疑者（５２）を詐欺容疑で逮捕し、事務所を
撤去させたと発表した。暴力団員の逮捕と連動して事務所を撤去させたのは県内で初めてという。
同本部によると、容疑は、０６年６月ごろ、つくば市二の宮２の雑居ビルの１室を組事務所として借りる際、家主の
男性（当時７１歳）に「人材派遣業に使用する」と偽って契約した疑い。 容疑者は「最初は人材派遣事務所に
使おうと考えていた」と容疑を否認しているという。
同本部は 容疑者を５月２９日に逮捕し、事務所の撤去を要請していた。
毎日新聞 2009年6月3日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090603ddlk08040168000c.html
県警組織犯罪総合対策推進本部などは２日、人材派遣業と偽ってつくば市内のビルの１室を借り、暴力団事務所に
使用したとして、同市谷田部、指定暴力団松葉会系組長、 容疑者（５２）を詐欺容疑で逮捕し、事務所を
撤去させたと発表した。暴力団員の逮捕と連動して事務所を撤去させたのは県内で初めてという。
同本部によると、容疑は、０６年６月ごろ、つくば市二の宮２の雑居ビルの１室を組事務所として借りる際、家主の
男性（当時７１歳）に「人材派遣業に使用する」と偽って契約した疑い。 容疑者は「最初は人材派遣事務所に
使おうと考えていた」と容疑を否認しているという。
同本部は 容疑者を５月２９日に逮捕し、事務所の撤去を要請していた。
毎日新聞 2009年6月3日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090603ddlk08040168000c.html
588 ：名無し不動さん：2009/06/07(日) 15:05:40 ID:RrXwOwLf
（誤） 郷に入れば
（正） 郷に入りては
（正） 郷に入りては
東京三世代とかの都会人がＴＸ沿線なんかに住むわけがない。
結局どこぞの糞田舎から東京に出てきた人間が「安価で環境のいい」
ようは自分は田舎生まれだから田舎住まいは平気だし、でも自分の田舎にはない教育環境
が揃ってるって感じで選んでるのは明白なんだよね。
その中で18だか22だかまで住んでた自分の田舎では感じることなど出来なかった「近所づきあい」
や「ムラ社会」を結婚したり、子供が生まれたりしてで感じる。
んで数年住んだ東京を都会ではこんなことなかったって考えに至るわけ。
なんのことはない、東京での一人暮らしではそんな付き合いなんて必要なかったからね。
そのまま都内を住まいにした場合、>>585氏の状況に遭遇するわけ。
ようはどこに住んでも人付き合いが上手くない人は「余所者」扱いされると、そんだけ。
結局どこぞの糞田舎から東京に出てきた人間が「安価で環境のいい」
ようは自分は田舎生まれだから田舎住まいは平気だし、でも自分の田舎にはない教育環境
が揃ってるって感じで選んでるのは明白なんだよね。
その中で18だか22だかまで住んでた自分の田舎では感じることなど出来なかった「近所づきあい」
や「ムラ社会」を結婚したり、子供が生まれたりしてで感じる。
んで数年住んだ東京を都会ではこんなことなかったって考えに至るわけ。
なんのことはない、東京での一人暮らしではそんな付き合いなんて必要なかったからね。
そのまま都内を住まいにした場合、>>585氏の状況に遭遇するわけ。
ようはどこに住んでも人付き合いが上手くない人は「余所者」扱いされると、そんだけ。
590 ：名無し不動さん：2009/06/08(月) 22:38:14 ID:QnWt1DKX
自分は東京生まれ、東京育ちの人間だけど、子供のためにTX沿線を選んだよ
やっぱり小さい子を育てるなら、玄関の門の前で普通に遊べるプチ田舎がいい
そうかといって私立や公立の学校の選択肢のない、本当の田舎は嫌
そういう価値観の人間にとって、TXはなかなかいい路線だと思うよ
やっぱり小さい子を育てるなら、玄関の門の前で普通に遊べるプチ田舎がいい
そうかといって私立や公立の学校の選択肢のない、本当の田舎は嫌
そういう価値観の人間にとって、TXはなかなかいい路線だと思うよ
【茨城】守谷市の女性、自宅トイレで出産直後に男児をトイレの窓から投げ捨て 殺人未遂で逮捕
守谷市内の民家勝手口に生後間もない男児が置き去りにされた事件で、取手署は２６日、この家の
長女（２３）を殺人未遂の疑いで逮捕した。
逮捕容疑は、１５日午前８時ごろ、自宅１階のトイレで男児を出産した直後、トイレの高窓（地面まで
高さ１８０センチ）から外に投げ捨てた疑い。男児は外にあったビールケースやトタン板にぶつかった後、
地面に落ちたとみられる。男児は家族に発され病院に収容。生命に別条なかった。
同署によると、長女は独身で、「自分で育てられなく、家族に迷惑かかると思った」と述べているという。
家族４人は長女の妊娠に気が付かなかったという。
毎日新聞 2009年5月27日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090527ddlk08040202000c.html
守谷市内の民家勝手口に生後間もない男児が置き去りにされた事件で、取手署は２６日、この家の
長女（２３）を殺人未遂の疑いで逮捕した。
逮捕容疑は、１５日午前８時ごろ、自宅１階のトイレで男児を出産した直後、トイレの高窓（地面まで
高さ１８０センチ）から外に投げ捨てた疑い。男児は外にあったビールケースやトタン板にぶつかった後、
地面に落ちたとみられる。男児は家族に発され病院に収容。生命に別条なかった。
同署によると、長女は独身で、「自分で育てられなく、家族に迷惑かかると思った」と述べているという。
家族４人は長女の妊娠に気が付かなかったという。
毎日新聞 2009年5月27日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090527ddlk08040202000c.html
八潮フレスポ前にある、地建総業という不動産屋はどうでしょうか？
やけに目立ってたので気になりました。
やけに目立ってたので気になりました。
そっちのが多いのならムラがどうこうって話にはならんね
596 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 12:48:21 ID:Yb6GYNx5
つくば市は広いからな。
中心部と比較したら「…」っていう場所もまだまだ沢山あるよ。
俺はそっちの方が落ち着くけどね。
中心部と比較したら「…」っていう場所もまだまだ沢山あるよ。
俺はそっちの方が落ち着くけどね。
>>585
ジモティ地域の郷に従うとどうなるか想像してみた。
電車で酒盛り、子供がヤンキー、バイクノーヘル、改造車大好き…
DQN度が高まるだけだなｗ
茨城の郷は法律や全国的な社会通念に反することが多いんだよ。
ジモティ地域の郷に従うとどうなるか想像してみた。
電車で酒盛り、子供がヤンキー、バイクノーヘル、改造車大好き…
DQN度が高まるだけだなｗ
茨城の郷は法律や全国的な社会通念に反することが多いんだよ。
取手老厨名言集。
雨雨権藤雨権藤、ニッチ
雨雨権藤雨権藤、ニッチ
>>602
スルーしてるだけ。
スルーしてるだけ。
嫉妬厨ってどこまでもおめでたい頭してるよなｗ
雨雨権藤雨権藤ｗ
雨雨権藤雨権藤ｗ
589だが、同意を得たくて書いたんじゃないよ？事実を分析したまで。
>>590や>>593が新住民の中で比率が大きいはずがないことは誰にでもわかる事だよねｗ
それとも東京三世代が田舎に引っ越してきてカルチャーショックを受けてるなら、そういうところ
に引っ越したんだよって事を自覚するべき。
ただそれってかなりの情弱だよなあ、と個人的には思うわw
>>590や>>593が新住民の中で比率が大きいはずがないことは誰にでもわかる事だよねｗ
それとも東京三世代が田舎に引っ越してきてカルチャーショックを受けてるなら、そういうところ
に引っ越したんだよって事を自覚するべき。
ただそれってかなりの情弱だよなあ、と個人的には思うわw
606 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 20:19:08 ID:POzZ6buT
ＴＸ沿線の新住民だけが住んでいる地区だけがＤＱＮではないってのも
とんだ夜郎自大的発想だな
一体どれだけ格調高い故郷のご出身なんだか
とんだ夜郎自大的発想だな
一体どれだけ格調高い故郷のご出身なんだか
>>605
事実を分析して「明白だ」って書くのは違ってるぜ。
藻前さんの妄想の中では明白だろうが、もっと多様だと思うぜ。
少なくとも、茨城区間について言えば、勤務先がつくばだから、
他に選択肢がないって香具師も相当数いる。
事実を分析して「明白だ」って書くのは違ってるぜ。
藻前さんの妄想の中では明白だろうが、もっと多様だと思うぜ。
少なくとも、茨城区間について言えば、勤務先がつくばだから、
他に選択肢がないって香具師も相当数いる。
>>607
いつもの嫉妬厨だからスルー汁。
いつもの嫉妬厨だからスルー汁。
不動産板らしいネタがないので、永久保存版をもう一度。
【永久保存版まとめ】
・つくばみらい市旧伊奈市街地（高台地域）
70～80年代に奥地に作られた住宅地。一部はみらい平地区に組み込まれたが、
家が傾いた状態だったり、ボロボロになっていたりそういう感じ。これも勧めない。
・つくばみらい市旧伊奈市街地（低地部）
上に書いたのとほぼ同じ。利便性の高い守谷駅へのバスが出てるが地盤も悪い場所なので勧めない。
・取手市藤代地区双葉
区画整理はされてるが道は狭く、地盤が悪く密集している。完全に廃れている。勧めない。
・取手市藤代地区
全て地盤悪く低地。光風台は取手駅バス便の分譲地。利便性と管理状態からして
双葉よりはこちらの方がまだいいが、あまり勧めない。
・取手市取手駅東地区（低地地区）
地盤悪く低地。今までに出た低地では一番立地条件は良い。
・取手市取手駅東地区（高台地区）
地盤、利便性共に良し。ただ車は使い勝手よくないかも。
常磐線や取手駅はDQNが多いが、それをあまり気にしなければオススメ。
・取手市常総線沿線地区（寺原～稲戸井）
守谷と取手の両方に10分以内にアクセス。台地と低地が入り組んでいるので
物件を見ないと立地は分からない。新取手は区画整理はされているが狭くて古い。
野々井、米ノ井は区画整理がされていなく、道が狭い恐れも。それとDQN多めな感じ。
一番マシなのは寺原利用の駒場。
【永久保存版まとめ】
・つくばみらい市旧伊奈市街地（高台地域）
70～80年代に奥地に作られた住宅地。一部はみらい平地区に組み込まれたが、
家が傾いた状態だったり、ボロボロになっていたりそういう感じ。これも勧めない。
・つくばみらい市旧伊奈市街地（低地部）
上に書いたのとほぼ同じ。利便性の高い守谷駅へのバスが出てるが地盤も悪い場所なので勧めない。
・取手市藤代地区双葉
区画整理はされてるが道は狭く、地盤が悪く密集している。完全に廃れている。勧めない。
・取手市藤代地区
全て地盤悪く低地。光風台は取手駅バス便の分譲地。利便性と管理状態からして
双葉よりはこちらの方がまだいいが、あまり勧めない。
・取手市取手駅東地区（低地地区）
地盤悪く低地。今までに出た低地では一番立地条件は良い。
・取手市取手駅東地区（高台地区）
地盤、利便性共に良し。ただ車は使い勝手よくないかも。
常磐線や取手駅はDQNが多いが、それをあまり気にしなければオススメ。
・取手市常総線沿線地区（寺原～稲戸井）
守谷と取手の両方に10分以内にアクセス。台地と低地が入り組んでいるので
物件を見ないと立地は分からない。新取手は区画整理はされているが狭くて古い。
野々井、米ノ井は区画整理がされていなく、道が狭い恐れも。それとDQN多めな感じ。
一番マシなのは寺原利用の駒場。
【永久保存版・悩む人にオススメ】
まず沿線だが、客層等を考慮するとやはりTX利用圏が良いと思われる。常磐線は
慣れていない人には一種のカルチャーショックを受ける。自分もそうだった。
また、TX沿線の住宅街は街並も良く、環境面も良好。
そしてどこがいいかであるが
車主体の生活で、東京通勤に拘りがない人。
→つくばの学園地区がお勧め。教育環境は日本を代表するハイレベル、
街並や住環境、住民層も良い。一戸建は駅徒歩圏ではなかなか見つからないかもしれない。
街並・環境・コンパクトな利便性を重視する人。
→守谷やつくばみらい市絹の台がお勧め。住民層もよく、教育環境も愛宕を中心に良い。
駅からの距離を重視しなければみずき野（ただし低地）、絹の台がお勧め。
それとけやき台や薬師台と松前台（おおむね台地だが造成されてるので事前調べを進める）
駅徒歩圏は学区、環境共にはあまり良くない為、あまりお勧めしない。
ただし松ヶ丘は別で、守谷でも屈指のお勧めできる地域だろう。
美園は新しく綺麗だが、開発時期のせいか住民の雰囲気に少し違和感を感じる。
今回は取り上げなかったが、開発中の流山・柏の葉エリアも今後に要注目。
総評
つくばを除いた場合、この辺りで検討するならなるべく守谷市内か絹の台にする
のが良い。みらい平は陽光台の街並がなかなか良いが、パチンコ屋やゲーセンの例もあるので
現時点では今後次第と言ったところか。
そして駅から多少遠くともなるべく公団や三井の区画整理地が良い。
（駅からの距離が価値というわけではなく環境重視の地域である）
どうしても低価格というのであれば、なるべくそれらに隣接する地域がお勧め。
まず沿線だが、客層等を考慮するとやはりTX利用圏が良いと思われる。常磐線は
慣れていない人には一種のカルチャーショックを受ける。自分もそうだった。
また、TX沿線の住宅街は街並も良く、環境面も良好。
そしてどこがいいかであるが
車主体の生活で、東京通勤に拘りがない人。
→つくばの学園地区がお勧め。教育環境は日本を代表するハイレベル、
街並や住環境、住民層も良い。一戸建は駅徒歩圏ではなかなか見つからないかもしれない。
街並・環境・コンパクトな利便性を重視する人。
→守谷やつくばみらい市絹の台がお勧め。住民層もよく、教育環境も愛宕を中心に良い。
駅からの距離を重視しなければみずき野（ただし低地）、絹の台がお勧め。
それとけやき台や薬師台と松前台（おおむね台地だが造成されてるので事前調べを進める）
駅徒歩圏は学区、環境共にはあまり良くない為、あまりお勧めしない。
ただし松ヶ丘は別で、守谷でも屈指のお勧めできる地域だろう。
美園は新しく綺麗だが、開発時期のせいか住民の雰囲気に少し違和感を感じる。
今回は取り上げなかったが、開発中の流山・柏の葉エリアも今後に要注目。
総評
つくばを除いた場合、この辺りで検討するならなるべく守谷市内か絹の台にする
のが良い。みらい平は陽光台の街並がなかなか良いが、パチンコ屋やゲーセンの例もあるので
現時点では今後次第と言ったところか。
そして駅から多少遠くともなるべく公団や三井の区画整理地が良い。
（駅からの距離が価値というわけではなく環境重視の地域である）
どうしても低価格というのであれば、なるべくそれらに隣接する地域がお勧め。
すごい！サイコー！
と、でも言われたいの？
永久に保存したいなら、勝手にすればいいだけ。何人いるやら。
と、でも言われたいの？
永久に保存したいなら、勝手にすればいいだけ。何人いるやら。
>>609
永久保存版の解説の時が最も不動産板らしかったよなぁ。
もしまだこのスレromってたらさらなる解説をお願いしたい。
>>611
頭大丈夫？このスレに興味ないなら別に見なくてもいいんだよ。
あえてずっと黙ってたけどさ、一人でこのスレに粘着しててすごく痛いよ。
自分の住んでる沿線のスレに帰ればいいじゃん、誰も止めないし。
永久保存版の解説の時が最も不動産板らしかったよなぁ。
もしまだこのスレromってたらさらなる解説をお願いしたい。
>>611
頭大丈夫？このスレに興味ないなら別に見なくてもいいんだよ。
あえてずっと黙ってたけどさ、一人でこのスレに粘着しててすごく痛いよ。
自分の住んでる沿線のスレに帰ればいいじゃん、誰も止めないし。
613 ：名無し不動さん：2009/06/10(水) 08:37:12 ID:Ffju/WAk
山手線の駅に例えれば
つくば駅 ＝東京駅（ビル街、東京を代表する駅）
研究学園駅＝渋谷駅（駅近：商業集積地＋駅遠：松濤町のような高級住宅地）
万博記念公園駅＝田端駅（時代に超然とした雰囲気）
みどりの駅＝五反田駅（駅近は中小商業集積地．工場地帯隣接たが、池田山の住宅地もある）
みらい平駅＝駒込駅（喧噪でなく、不便でもない住宅地．駅ホームが道路より低い）
守谷駅＝目黒駅（駅近はお粗末だが、駅遠は白金の高級住宅地、自然教育園の緑も豊か）
研究学園駅が人気随一の駅になるだろう。
つくば駅 ＝東京駅（ビル街、東京を代表する駅）
研究学園駅＝渋谷駅（駅近：商業集積地＋駅遠：松濤町のような高級住宅地）
万博記念公園駅＝田端駅（時代に超然とした雰囲気）
みどりの駅＝五反田駅（駅近は中小商業集積地．工場地帯隣接たが、池田山の住宅地もある）
みらい平駅＝駒込駅（喧噪でなく、不便でもない住宅地．駅ホームが道路より低い）
守谷駅＝目黒駅（駅近はお粗末だが、駅遠は白金の高級住宅地、自然教育園の緑も豊か）
研究学園駅が人気随一の駅になるだろう。
【茨城】つくば内の集合住宅の洗濯機から女性の下着約２００点を盗んだ気象庁気象研究所の研究官
気象庁気象研究所（つくば市）は２９日、女性の下着を盗んだとして、３０代の男性研究官を同日付で
停職６カ月の処分とした。
研究所によると、研究官は４、５年前から、つくば市内の集合住宅に何度も侵入し、共用スペースの
洗濯機から女性の下着を盗んでいた。昨年１２月に管理人に見つかって発覚。研究官の自宅から
下着約２００点が見つかった。被害届が出ていなかったため、刑事処分は免れた。
毎日新聞 2009年5月30日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090530ddlk08040145000c.html
気象庁気象研究所（つくば市）は２９日、女性の下着を盗んだとして、３０代の男性研究官を同日付で
停職６カ月の処分とした。
研究所によると、研究官は４、５年前から、つくば市内の集合住宅に何度も侵入し、共用スペースの
洗濯機から女性の下着を盗んでいた。昨年１２月に管理人に見つかって発覚。研究官の自宅から
下着約２００点が見つかった。被害届が出ていなかったため、刑事処分は免れた。
毎日新聞 2009年5月30日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20090530ddlk08040145000c.html
こんなやつらの住む街ですｗ
611=614=615
いったい何が彼をこんな屈折した人間にしてしまったのだろう。
どのような環境で育ち、どのような環境で生きているのか心配になる。
いったい何が彼をこんな屈折した人間にしてしまったのだろう。
どのような環境で育ち、どのような環境で生きているのか心配になる。
踊れ踊れｗ
こんなやつらの住む街ですｗ
絹の台って物件あるかな？
【茨城】つくばみらい市絹の台の路上で帰宅中の女子高校生に抱きつき体を触った無職男性を逮捕
帰宅中の女子高校生に抱きつくなどのわいせつな行為をしたとして、茨城県警常総署は２７日、
強制わいせつの疑いで、つくばみらい市西の台、無職、 容疑者（２９）を逮捕した。
同署によると、 容疑者は同日午後５時１５分ごろ、同市絹の台の路上で、学校から帰宅中だった
同市内の女子高校生（１７）に抱きつき、体を触るなどした疑いが持たれている。
女子高校生の家族から１１０番があり、駆けつけた同署員が現場付近を歩いていた 容疑者に
職務質問したところ、「やりました」と認めたという。
同市内では２月、女子高校生を狙ったつきまといなどが数件発生しており、同署は関連を調べている。
2009.3.1 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090301/ibr0903010250000-n1.htm
帰宅中の女子高校生に抱きつくなどのわいせつな行為をしたとして、茨城県警常総署は２７日、
強制わいせつの疑いで、つくばみらい市西の台、無職、 容疑者（２９）を逮捕した。
同署によると、 容疑者は同日午後５時１５分ごろ、同市絹の台の路上で、学校から帰宅中だった
同市内の女子高校生（１７）に抱きつき、体を触るなどした疑いが持たれている。
女子高校生の家族から１１０番があり、駆けつけた同署員が現場付近を歩いていた 容疑者に
職務質問したところ、「やりました」と認めたという。
同市内では２月、女子高校生を狙ったつきまといなどが数件発生しており、同署は関連を調べている。
2009.3.1 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090301/ibr0903010250000-n1.htm
623 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/10(水) 22:03:28 ID:???
最近研究学園の「新都の街」のチラシが入るのですがどうですか？
パセオコモンズやミリオンアベニューより敷地広そう？
ttp://www.tsukuba-shinto.jp/
まちBBSで誰かが「ニートの街」と書いていたから
ついそう読んでしまう。
南側に高いマンション建たないならよさそうな物件ですね。
（取手老厨がつくば犯罪コピペを貼る予感↓）
パセオコモンズやミリオンアベニューより敷地広そう？
ttp://www.tsukuba-shinto.jp/
まちBBSで誰かが「ニートの街」と書いていたから
ついそう読んでしまう。
南側に高いマンション建たないならよさそうな物件ですね。
（取手老厨がつくば犯罪コピペを貼る予感↓）
>>621
609とは無関係の守谷市民だが、永久保存版の方の分析はこれ以上ないくらい正確だと思う。
御所ヶ丘を丁目ごとに行った分析では、お隣久保ヶ丘に20年以上住んでいる自分でもびっくりしたくらいで、
いいにくいことまでも含め、全てを的確に評論していた。
永久保存版と言い出したのは私ではないが、609氏一人ではないことは私のレスで明確だし、
20年以上この地に住んでいる者から見ても、これほど正確な情報はないと思う。
もし、不的確な部分があるならば、ぜひとも貴方に永久保存版の氏のように細かく正確な分析を
行ってほしい。もしそれが的確な真実であるならば、自然発生的に永久保存版と称されるだろう。
何の恨みがあるのかは知らないが、現地のことをきちんと知っていればろくでもない情報
ではないということははっきりと分かるはずで、貴方は単なる荒らし、このスレを荒らしたい
愉快犯にしか見えない。
駄文失礼。
609とは無関係の守谷市民だが、永久保存版の方の分析はこれ以上ないくらい正確だと思う。
御所ヶ丘を丁目ごとに行った分析では、お隣久保ヶ丘に20年以上住んでいる自分でもびっくりしたくらいで、
いいにくいことまでも含め、全てを的確に評論していた。
永久保存版と言い出したのは私ではないが、609氏一人ではないことは私のレスで明確だし、
20年以上この地に住んでいる者から見ても、これほど正確な情報はないと思う。
もし、不的確な部分があるならば、ぜひとも貴方に永久保存版の氏のように細かく正確な分析を
行ってほしい。もしそれが的確な真実であるならば、自然発生的に永久保存版と称されるだろう。
何の恨みがあるのかは知らないが、現地のことをきちんと知っていればろくでもない情報
ではないということははっきりと分かるはずで、貴方は単なる荒らし、このスレを荒らしたい
愉快犯にしか見えない。
駄文失礼。
625 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 01:58:11 ID:p8elHKsr
>>613
その理屈だと、山手線に例えると、
青井＝原宿
(正面改札から離れた商店街)
北千住＝池袋
(東武電車と接続するターミナル)
南千住＝品川
(広い操車場と再開発)
浅草＝上野
(下町の繁華街)
新御徒町＝御徒町
秋葉原
その理屈だと、山手線に例えると、
青井＝原宿
(正面改札から離れた商店街)
北千住＝池袋
(東武電車と接続するターミナル)
南千住＝品川
(広い操車場と再開発)
浅草＝上野
(下町の繁華街)
新御徒町＝御徒町
秋葉原
>>623
この場所だね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=36.08623656&lon=140.07925808&sc=7&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=36.032396&hlon=140.077084
駅からも、葛城小学校からも、新設の春日小中からも遠目なのが気になるかも。
この場所だね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=36.08623656&lon=140.07925808&sc=7&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=36.032396&hlon=140.077084
駅からも、葛城小学校からも、新設の春日小中からも遠目なのが気になるかも。
627 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 07:23:22 ID:SLQIvRbV
いばらきクオリティ。
守谷ってそれ以前の気がする。
何あの駅前ｗ
何あの駅前ｗ
最近、つくばや守谷に対する嫉妬がすごいな。
いくつかのスレを総合的に判断すると、取○や土○の人が嫉妬しているみたいだが
そんなに嫉妬するなら引っ越してくればいいし、逆に嫌ならば関わらなければいいと思う。
常磐線沿線にいれば、つくばや守谷に関わらずとも生きていけるし、TX沿線があちらに対して
特に干渉しないように、つくばや守谷のことは無視すれば良いと思う。
それでも干渉するとはこれ如何に。
いくつかのスレを総合的に判断すると、取○や土○の人が嫉妬しているみたいだが
そんなに嫉妬するなら引っ越してくればいいし、逆に嫌ならば関わらなければいいと思う。
常磐線沿線にいれば、つくばや守谷に関わらずとも生きていけるし、TX沿線があちらに対して
特に干渉しないように、つくばや守谷のことは無視すれば良いと思う。
それでも干渉するとはこれ如何に。
【茨城】つくば市立小学校教師、知人女性の住むアパート全戸にエロ中傷ビラ配布して逮捕
知人女性を性的に誹謗（ひぼう）中傷するビラをばらまいたとして、茨城県警つくば中央署は６日、名誉棄損の
疑いでつくば市上横場、市立小教諭、 容疑者（４７）を逮捕した。容疑を認めている。
調べでは、 容疑者は昨年５月初旬と８月下旬ごろの２回にわたり、２０代の知人女性方のアパートの
集合ポストに、女性を誹謗中傷する内容を書いたビラ計二十数枚を入れた疑い。ビラには女性の
性生活などをさげすみ、傷つけることが書かれていたが、女性には身に覚えない内容だったという。
容疑者は、女性が以前勤めていた市内の飲食店の常連客だった。
2009.1.6 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090106/crm0901062317042-n1.htm
知人女性を性的に誹謗（ひぼう）中傷するビラをばらまいたとして、茨城県警つくば中央署は６日、名誉棄損の
疑いでつくば市上横場、市立小教諭、 容疑者（４７）を逮捕した。容疑を認めている。
調べでは、 容疑者は昨年５月初旬と８月下旬ごろの２回にわたり、２０代の知人女性方のアパートの
集合ポストに、女性を誹謗中傷する内容を書いたビラ計二十数枚を入れた疑い。ビラには女性の
性生活などをさげすみ、傷つけることが書かれていたが、女性には身に覚えない内容だったという。
容疑者は、女性が以前勤めていた市内の飲食店の常連客だった。
2009.1.6 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090106/crm0901062317042-n1.htm
茨城県民なのに自分達だけは都会人と勘違いしている県民
それがつくば守谷の人々。（茨城は大嫌い）
それがつくば守谷の人々。（茨城は大嫌い）
なにその勘違い劣等感はｗ
633 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 16:39:32 ID:2678w7YU
>>631
君はTX利用者じゃないね
自分は千葉県民だけど
TX沿線民はそれぞれの地域を応援していると思うよ
茨城区間はつくばや守谷のような良い環境の街だと理解しているし
一番開発速度が速い県だと思っている
茨城区間も埼玉・千葉区間以上に
TX開発の牽引役を担っていると思うよ
君はTX利用者じゃないね
自分は千葉県民だけど
TX沿線民はそれぞれの地域を応援していると思うよ
茨城区間はつくばや守谷のような良い環境の街だと理解しているし
一番開発速度が速い県だと思っている
茨城区間も埼玉・千葉区間以上に
TX開発の牽引役を担っていると思うよ
>>631
守谷に住んでいるけど、そのような考え方の人は見たことがない。
むしろ地元に愛着を持ってる人が多いと思う。
>>633
同じく。県に関係なく沿線に愛着を持っているし、どこも特色ある発展をすればいいなと思う。
茨城区間は意外にも早く整備が進んだよね。最近はおおたかの森や柏の葉がどんどん進んでいると
思うけど、この2駅は特に変貌する地域じゃないかな。
個人的にはセントラルパーク辺りが住むにはいいなと思っている。
守谷に住んでいるけど、そのような考え方の人は見たことがない。
むしろ地元に愛着を持ってる人が多いと思う。
>>633
同じく。県に関係なく沿線に愛着を持っているし、どこも特色ある発展をすればいいなと思う。
茨城区間は意外にも早く整備が進んだよね。最近はおおたかの森や柏の葉がどんどん進んでいると
思うけど、この2駅は特に変貌する地域じゃないかな。
個人的にはセントラルパーク辺りが住むにはいいなと思っている。
>>631
そのような人は見たことないが、仮にそうだとしても何か問題あるだろうか？
茨城県民が100人いて、100人全員が茨城を好きとは考えにくい。
好きか嫌いかは個人の自由で、それによって貴方に迷惑がかかることではないと思う。
なぜそうも守谷やつくばに突っかかるのか、それが理解できない。
貴方はどちらにお住まいで、何ゆえ嫌いな守谷やつくばに対してそうも突っかかるのだろう。
そのような人は見たことないが、仮にそうだとしても何か問題あるだろうか？
茨城県民が100人いて、100人全員が茨城を好きとは考えにくい。
好きか嫌いかは個人の自由で、それによって貴方に迷惑がかかることではないと思う。
なぜそうも守谷やつくばに突っかかるのか、それが理解できない。
貴方はどちらにお住まいで、何ゆえ嫌いな守谷やつくばに対してそうも突っかかるのだろう。
636 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 19:05:05 ID:7PJcNiGw
>>634
俺は元々つくばだけど、高校の時、守谷と竜ヶ崎のやつが
「茨城弁聞いてるだけでムカつく、話してるやつみんな死ねばいいのに～」
とか言ってんの聞いて、一瞬凍ったな。
クラスに茨城弁使うやつけっこういるのに(俺も含めて)。
仲良かったし、普段訛りをネタに笑い話にしてたけど
あれ聞いてから、そういう話題は避けたくなったよ。
未だに思い出しちゃう…。
俺は元々つくばだけど、高校の時、守谷と竜ヶ崎のやつが
「茨城弁聞いてるだけでムカつく、話してるやつみんな死ねばいいのに～」
とか言ってんの聞いて、一瞬凍ったな。
クラスに茨城弁使うやつけっこういるのに(俺も含めて)。
仲良かったし、普段訛りをネタに笑い話にしてたけど
あれ聞いてから、そういう話題は避けたくなったよ。
未だに思い出しちゃう…。
>>636
そいつ連れてこいよ、やってやるからよ。
そいつ連れてこいよ、やってやるからよ。
639 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 22:13:03 ID:SLQIvRbV
>好きこのんで茨城のつくばに赴任した
にもかかわらず、撤退してしまう会社も数多くある今日この頃です。
路頭に迷う包茎豚。
にもかかわらず、撤退してしまう会社も数多くある今日この頃です。
路頭に迷う包茎豚。
>>636,638
こちらは、つくばエクスプレス沿線の不動産を語るスレです。
つくばエクスプレスの一区間である茨城県の方言についての議論は、該当する板、スレでお願いします。
最近開発が進んでいるおおたかの森の川沿いのマンションどうだろう？
駅からは少し遠いが川は親水公園のようになるようだし、いいかも知れない。
こちらは、つくばエクスプレス沿線の不動産を語るスレです。
つくばエクスプレスの一区間である茨城県の方言についての議論は、該当する板、スレでお願いします。
最近開発が進んでいるおおたかの森の川沿いのマンションどうだろう？
駅からは少し遠いが川は親水公園のようになるようだし、いいかも知れない。
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-01.pdf
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-02.pdf
事業所数の増減と従業者数の増減が見ることができる。
不況の影響で全体的に撤退縮小が多い。
つくば 守谷 柏 八潮 はとりあえずプラスですね。
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-02.pdf
事業所数の増減と従業者数の増減が見ることができる。
不況の影響で全体的に撤退縮小が多い。
つくば 守谷 柏 八潮 はとりあえずプラスですね。
自然の多い茨城は好きだが、638のような典型的な下品なイバヤンは大嫌い。
645 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/12(金) 11:20:07 ID:???
ttp://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090612/ibr0906120224000-n1.htm
> つくばのランドマーク取り壊しへ 気象研究所
あの鉄塔が取り壊しですよ。
下りの高速バスからあれを見ては
「ああつくばさ帰ってきちったなー」
と思ったものでした。
カーナビが無かったころ、道に迷ってもあの鉄塔を目印にすれば帰れました。
アニヲタの人は「雲のむこう、約束の場所」を思い出し萌えていたでしょう。
さびしい。
> つくばのランドマーク取り壊しへ 気象研究所
あの鉄塔が取り壊しですよ。
下りの高速バスからあれを見ては
「ああつくばさ帰ってきちったなー」
と思ったものでした。
カーナビが無かったころ、道に迷ってもあの鉄塔を目印にすれば帰れました。
アニヲタの人は「雲のむこう、約束の場所」を思い出し萌えていたでしょう。
さびしい。
>>644
そのレスを待っていたよ、わかりやすく釣れるなここｗ
そのレスを待っていたよ、わかりやすく釣れるなここｗ
【茨城】つくば内の女性寮に侵入し洗濯機から女性の下着約２００点を５年も盗み続けた気象庁気象研究所の職員
気象庁気象研究所（茨城県つくば市）は、３０歳代の男性職員が同市内で女性用下着を盗んでいたとして、
２９日付で停職６月の懲戒処分にしたと発表した。
気象研などによると、この職員は昨年１２月、同市内の独立行政法人の女性寮内にいたところを管理人に
取り押さえられた。気象研関係者に対し、この女性寮で４～５年ほど前から下着を盗んでいたことを認め、
職員の自宅からは約２００枚の下着が見つかった。
茨城県警つくば中央署によると、職員は気象研の上司と一緒に出頭。同署は独立行政法人側から
被害届が出ていないとして立件を見送っている。
（2009年5月29日19時40分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090529-OYT1T00793.htm
気象庁気象研究所（茨城県つくば市）は、３０歳代の男性職員が同市内で女性用下着を盗んでいたとして、
２９日付で停職６月の懲戒処分にしたと発表した。
気象研などによると、この職員は昨年１２月、同市内の独立行政法人の女性寮内にいたところを管理人に
取り押さえられた。気象研関係者に対し、この女性寮で４～５年ほど前から下着を盗んでいたことを認め、
職員の自宅からは約２００枚の下着が見つかった。
茨城県警つくば中央署によると、職員は気象研の上司と一緒に出頭。同署は独立行政法人側から
被害届が出ていないとして立件を見送っている。
（2009年5月29日19時40分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090529-OYT1T00793.htm
>>ALL
644=646 スルー推奨。
644=646 スルー推奨。
もう遅いよｗ
>>612
どうも。久々にこのスレきました。
永久保存版と言われるのは若干言いすぎのような気がするが、お役に立てるなら
さらにまとめたいと思う。
できる限り詳しい情報を提供するので、要望などがあれば是非。
どうも。久々にこのスレきました。
永久保存版と言われるのは若干言いすぎのような気がするが、お役に立てるなら
さらにまとめたいと思う。
できる限り詳しい情報を提供するので、要望などがあれば是非。
ｽﾏｿ、646の自作自演だったかorz
653 ：名無し不動さん：2009/06/12(金) 12:03:23 ID:bsmVeFI0
やっぱり茨城に引っ越して来て、
茨城弁を聞いて不快感を持つ人ってけっこういるんだろうか？
茨城弁を聞いて不快感を持つ人ってけっこういるんだろうか？
>>643
たなかは価格も安めで駅に近い物件があるよね。
16号や柏の葉が近いのであながち不便ってわけでもなさそうだが、
駅の近くを通る古い通りの拡張と、駅前スーパーがほしいところ。
>>653
スレ違いだから言語学板で。
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/gengo/1126493256/
たなかは価格も安めで駅に近い物件があるよね。
16号や柏の葉が近いのであながち不便ってわけでもなさそうだが、
駅の近くを通る古い通りの拡張と、駅前スーパーがほしいところ。
>>653
スレ違いだから言語学板で。
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/gengo/1126493256/
655 ：名無し不動さん：2009/06/12(金) 13:16:55 ID:bsmVeFI0
やれやれ、わざとらしくて呆れる。
しかし、書き込んでるのは実質５人なのに、よくダラダラと
続いてるなｗｗ（オレも含めて）
続いてるなｗｗ（オレも含めて）
658 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/13(土) 20:46:36 ID:???
>>657
取手老厨（いつもコピペ貼ってる人）はすっかり常連だし
産総研の中の人（漏れの学生時代のバイトをバラした）と
環境研の中の人（つくばの水道水質ネタから同定）と
インテルKKの中の人（嶋正利先生の話に反応）も
これまでに見たことがあるし
漏れも時々書いてるし
たまに包茎豚とかおおたか厨も来てっからたった5人ってことはあんめ？
取手老厨（いつもコピペ貼ってる人）はすっかり常連だし
産総研の中の人（漏れの学生時代のバイトをバラした）と
環境研の中の人（つくばの水道水質ネタから同定）と
インテルKKの中の人（嶋正利先生の話に反応）も
これまでに見たことがあるし
漏れも時々書いてるし
たまに包茎豚とかおおたか厨も来てっからたった5人ってことはあんめ？
660 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 00:45:29 ID:SF1/lE7R
おらみどりのだど、たまーに書きこんでらー。
>>537のブログよりこのスレへメッセージがありました
シムシティレベルの非常に視野の狭い研究学園マニアお待ちかねの新庁舎
http://saipanda2004.tsukuba.ch/e39462.html
記念にどうぞって広告のクリック誘導してるように見えたから、通報してみた
シムシティレベルの非常に視野の狭い研究学園マニアお待ちかねの新庁舎
http://saipanda2004.tsukuba.ch/e39462.html
記念にどうぞって広告のクリック誘導してるように見えたから、通報してみた
662 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 08:30:48 ID:6qWwGX1A
>撤退してしまう会社も数多くある今日この頃です。
「つくば 撤退」で【検索】すると、ザクザクでてきますね。
ＴＩ、萬有製薬、テキサスインスツルメンツ、タケダ、メルク、．．．
「つくば 撤退」で【検索】すると、ザクザクでてきますね。
ＴＩ、萬有製薬、テキサスインスツルメンツ、タケダ、メルク、．．．
>>662
あまり詳しくない人かな？
萬有ってメルクのことだよ
http://www.yomiuri.co.jp/net/news/20090420-OYT8T00345.htm
政府は、研究拠点の分散を問題視。
今後は半導体分野に限らず
筑波に集積するさまざまな分野の研究機関を民間開放し、
それを餌に、国内各地に散らばる民間研究所を筑波に誘導、
筑波を世界に通用する日本の研究開発センターとして
今度は民間をも巻き込みながら再整備します。
ＫＥＫと連携しているアステラスの例
http://www.kyodoshi.com/news/846/
で、この新棟の隣接地をまたアステラスが取得したらしいね。
あまり詳しくない人かな？
萬有ってメルクのことだよ
http://www.yomiuri.co.jp/net/news/20090420-OYT8T00345.htm
政府は、研究拠点の分散を問題視。
今後は半導体分野に限らず
筑波に集積するさまざまな分野の研究機関を民間開放し、
それを餌に、国内各地に散らばる民間研究所を筑波に誘導、
筑波を世界に通用する日本の研究開発センターとして
今度は民間をも巻き込みながら再整備します。
ＫＥＫと連携しているアステラスの例
http://www.kyodoshi.com/news/846/
で、この新棟の隣接地をまたアステラスが取得したらしいね。
>>662
あとＴＩとテキサス一緒だし・・・
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-01.pdf
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-02.pdf
とえりあえず自分とこの事業所数の減りを心配したら？
あとＴＩとテキサス一緒だし・・・
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-01.pdf
http://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_jigyou/pdf18/map18-02.pdf
とえりあえず自分とこの事業所数の減りを心配したら？
665 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/14(日) 13:52:29 ID:???
>>663
アステラス（旧藤沢薬品）は筑波山のイバラ菌から見つけた抗生物質を
免疫抑制剤として商品化して大儲けしたんですよね。
T細胞のシグナル伝達系の解明にも貢献してるしイバラ菌は偉い。
ttp://jsbba.bt.a.u-tokyo.ac.jp/past/taikai01/symp3.pdf
もうすぐ特許切れるらしいけど。
アステラス（旧藤沢薬品）は筑波山のイバラ菌から見つけた抗生物質を
免疫抑制剤として商品化して大儲けしたんですよね。
T細胞のシグナル伝達系の解明にも貢献してるしイバラ菌は偉い。
ttp://jsbba.bt.a.u-tokyo.ac.jp/past/taikai01/symp3.pdf
もうすぐ特許切れるらしいけど。
それより不動産の話でもしましょうよ。
667 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/14(日) 14:35:21 ID:???
>>666
もしかしたら今年から来年にかけてミニバブルが来るかもしれませんね。
不動産を買うのなら今のうちかミニバブル後のミニ？不況を待つか。
近所のこの物件を見ると既に地価反転が始まってる気もする。
（漏れが買った時より坪20万近く高い）
ttp://www.taisei-re.co.jp/property/azumakokonoe.html
取手老厨や包茎豚は買わないでね。
ご近所さんになりたくないから。
もしかしたら今年から来年にかけてミニバブルが来るかもしれませんね。
不動産を買うのなら今のうちかミニバブル後のミニ？不況を待つか。
近所のこの物件を見ると既に地価反転が始まってる気もする。
（漏れが買った時より坪20万近く高い）
ttp://www.taisei-re.co.jp/property/azumakokonoe.html
取手老厨や包茎豚は買わないでね。
ご近所さんになりたくないから。
>>667
買えたらコピペなんかしないかとｗ
買えたらコピペなんかしないかとｗ
【つくばエクスプレス】千葉、茨城で売れ残り物件の値崩れが大量に発生する
売れ残った物件を再販業者が買い取って、安値で市場に放出するアウトレット（ＯＬ）マンションが急増している。
その理由を、創業３年でＯＬ業界大手に成長したリスモ（東京・日本橋）営業企画部の谷知之課長が明かす。
「銀行さんの持ち込み案件が多いですね。倒産が多いので危ない業種に見られ、融資を急激に絞ってますから。
業者が経営破綻する前に売れ残り物件を処分させ、融資を回収したいのでしょう」
銀行から見放された業者の在庫を仲間が買い支え、それで食いつなぐ。ＯＬ業者が物件を換金してあげ、
銀行融資を事実上肩代わりするような構図は、まさに苦肉の「はけ口」（アウトレット）だが、そのＯＬにしても、
「（元値の）４割引きでないと（通常の）値引き物件に対抗できない」（リベレステ）
バブル崩壊後、地価は横並びから二極化、多極化に向かった。ところが「勝ち組」と「負け組」に分かれる過程で
ミニバブルが起き、負け組の郊外の住宅にもバブルが波及した結果、下げきらない郊外相場を「救済」してしまったのだ。
「これからは千葉、茨城のつくばエクスプレス沿線で、どんどん（ＯＬ）物件が出てきそうです」（リスモ）
AERA ４月２７日号
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090420-00000001-aera-soci
売れ残った物件を再販業者が買い取って、安値で市場に放出するアウトレット（ＯＬ）マンションが急増している。
その理由を、創業３年でＯＬ業界大手に成長したリスモ（東京・日本橋）営業企画部の谷知之課長が明かす。
「銀行さんの持ち込み案件が多いですね。倒産が多いので危ない業種に見られ、融資を急激に絞ってますから。
業者が経営破綻する前に売れ残り物件を処分させ、融資を回収したいのでしょう」
銀行から見放された業者の在庫を仲間が買い支え、それで食いつなぐ。ＯＬ業者が物件を換金してあげ、
銀行融資を事実上肩代わりするような構図は、まさに苦肉の「はけ口」（アウトレット）だが、そのＯＬにしても、
「（元値の）４割引きでないと（通常の）値引き物件に対抗できない」（リベレステ）
バブル崩壊後、地価は横並びから二極化、多極化に向かった。ところが「勝ち組」と「負け組」に分かれる過程で
ミニバブルが起き、負け組の郊外の住宅にもバブルが波及した結果、下げきらない郊外相場を「救済」してしまったのだ。
「これからは千葉、茨城のつくばエクスプレス沿線で、どんどん（ＯＬ）物件が出てきそうです」（リスモ）
AERA ４月２７日号
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090420-00000001-aera-soci
671 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 16:15:28 ID:QpzS9Vs3
長期金利が上昇したら住宅ローン払えない椰子が出てくるよ。
672 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/14(日) 16:20:25 ID:???
>>670は不動産市況よう勉強してはるのに
なんで取手に家こうてもうたん？
なんで取手に家こうてもうたん？
>>672
後から後悔して勉強始めたんじゃないか？
後から後悔して勉強始めたんじゃないか？
>>671
今、固定金利で借りる香具師が勝ち組。
今、固定金利で借りる香具師が勝ち組。
それ以前にクビになってローン払えないやつらが吐き出す物件が
昨年度末以降、随分と出てきてる。
そのあたりが狙い目だ。
つくばの人間なら、タクミあたりの広告をよく見とけ。
昨年度末以降、随分と出てきてる。
そのあたりが狙い目だ。
つくばの人間なら、タクミあたりの広告をよく見とけ。
676 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/14(日) 18:33:59 ID:???
>>675
ttp://takumiestate.jugem.jp/
これですね。
近所なのでよくチラシが入るのですが
両面印刷なのでチラシの裏が使えない。
ローンがらみの任意売却に詳しそうな業者さんですね。
つくばの中古マンションがいっぱいサイトに出ていますが
これはそういう物件なのでしょうか……
ttp://takumiestate.jugem.jp/
これですね。
近所なのでよくチラシが入るのですが
両面印刷なのでチラシの裏が使えない。
ローンがらみの任意売却に詳しそうな業者さんですね。
つくばの中古マンションがいっぱいサイトに出ていますが
これはそういう物件なのでしょうか……
677 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 22:57:04 ID:QpzS9Vs3
丁度今フジテレビのサキヨミで「住宅ローン破綻の危機」ってやってるよ。
679 ：名無し不動さん：2009/06/15(月) 22:24:21 ID:1EB08Wa+
払えない椰子の立場からの特集だったからな。
しかし評論家もノンリコースローンなんて勝手なこと言うよな。
そんなことしたら審査が厳しくなって
住宅ローンそのものが銀行の商品として成り立たなくなるよ。
しかし評論家もノンリコースローンなんて勝手なこと言うよな。
そんなことしたら審査が厳しくなって
住宅ローンそのものが銀行の商品として成り立たなくなるよ。
競売でボロイ物件手に入れて「ビフォアアフター」で改造してもらうってのが
美味しいかもな。ｗ
美味しいかもな。ｗ
包茎豚ではないが、森の里辺りだとリフォーム代が買値と同じくらいになりそうだな。
森の里だと、基礎からやりなおしだろ？
解体費用分だけ新築より金がかかる。
解体費用分だけ新築より金がかかる。
>>658
ここ1ヶ月いろいろなスレをチェックしてたんだが、最近のコピペは取手老厨ではなく土浦の人（通称ツチウランヌ）の可能性が高い。
取手の話が全然出てこないスレにTX関連の某スレへのリンクが貼られた時にすかさずコピペが貼られているし、
土浦視点でのつくば、守谷嫉妬が近頃よく展開されている。
牛久も土浦よりもつくばの方を支持する傾向があるようで、その矛先がつくばに、そしてつくばに向かうのは
つくばではなく守谷に向けられるのは、TX沿線という概念を取り除きたい意図によるものと思われる。
もちろん、取手老厨はこのスレに時々現れるようだが。
>>682
安く買っても結局金がかかるということか。
ここ1ヶ月いろいろなスレをチェックしてたんだが、最近のコピペは取手老厨ではなく土浦の人（通称ツチウランヌ）の可能性が高い。
取手の話が全然出てこないスレにTX関連の某スレへのリンクが貼られた時にすかさずコピペが貼られているし、
土浦視点でのつくば、守谷嫉妬が近頃よく展開されている。
牛久も土浦よりもつくばの方を支持する傾向があるようで、その矛先がつくばに、そしてつくばに向かうのは
つくばではなく守谷に向けられるのは、TX沿線という概念を取り除きたい意図によるものと思われる。
もちろん、取手老厨はこのスレに時々現れるようだが。
>>682
安く買っても結局金がかかるということか。
なんかおまえ楽しんでるだろ、そういうの。
牛久と茎崎だと値段は大きく違う？
【水戸・日立】茨城県総合スレ２【つくば・土浦】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096
ものすごい嫌がらせスレだな。
つくば市民やTX沿線民が普通に語ろうとするととことん排除するが、つくばを中傷するのは
誰も咎めない。スレ分離意見に多くの賛同が得られてもフライングでのスレ立てで分離を阻止、
嫌がらせのようにスレタイにつくばの名前を入れている。
つくば市民やTX沿線民が地元を語ることは排除対象なのに、中傷の為にスレの対象地域として
残しておくというのは理解できないことで、嫉妬厨は何がしたいのだろうか？
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096
ものすごい嫌がらせスレだな。
つくば市民やTX沿線民が普通に語ろうとするととことん排除するが、つくばを中傷するのは
誰も咎めない。スレ分離意見に多くの賛同が得られてもフライングでのスレ立てで分離を阻止、
嫌がらせのようにスレタイにつくばの名前を入れている。
つくば市民やTX沿線民が地元を語ることは排除対象なのに、中傷の為にスレの対象地域として
残しておくというのは理解できないことで、嫉妬厨は何がしたいのだろうか？
>>686
嫉妬中は中傷がしたい。そんな糞スレ放置汁。
嫉妬中は中傷がしたい。そんな糞スレ放置汁。
このスレを見ても感じるが、TX沿線って結構ちゃんとしてるよね。
お国自慢板の茨城スレは「茨城県１０」が本スレです。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1218456417/
つくばエクスプレス沿線の不動産業者が反論を排除するために茨城スレを乱立させているようですが、
２ちゃんねるでは議論を目的としない宣伝目的のスレッドは原則禁止されています。
広告・宣伝目的のスレッドは宣伝板に立ててください。
http://ex24.2ch.net/ad/
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1218456417/
つくばエクスプレス沿線の不動産業者が反論を排除するために茨城スレを乱立させているようですが、
２ちゃんねるでは議論を目的としない宣伝目的のスレッドは原則禁止されています。
広告・宣伝目的のスレッドは宣伝板に立ててください。
http://ex24.2ch.net/ad/
>>689
嘘乙。そのスレ見てたが、きちんと本スレに誘導してる人は、きちんと統合した上で
TX沿線もしくは県南を意見に沿って分離させるようにきちんと言ってたぞ。
むしろTX沿線を快く思わない嫉妬厨が先走ってスレ立ててたようにしか見えないが。
そういう捏造してる暇があったら本スレへの統合と分離をこのスレできちんと言ってこい。
【水戸・日立】茨城県総合スレ２【つくば・土浦】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096
嘘乙。そのスレ見てたが、きちんと本スレに誘導してる人は、きちんと統合した上で
TX沿線もしくは県南を意見に沿って分離させるようにきちんと言ってたぞ。
むしろTX沿線を快く思わない嫉妬厨が先走ってスレ立ててたようにしか見えないが。
そういう捏造してる暇があったら本スレへの統合と分離をこのスレできちんと言ってこい。
【水戸・日立】茨城県総合スレ２【つくば・土浦】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096
693 ：名無し不動さん：2009/06/16(火) 21:02:21 ID:6EPC0T1L
常識だの非常識だの、そういう特定の人の人格を否定するような話題はやめっぺ。
こごで楽しくTXの話題すればいがっぺ。
TXでの通勤は快適過ぎで、たまに物足んねーな。
遅れねーし、止まんねーし、最高なんだげんとよ。
常磐線使ってだ頃はてーへんだったど。
朝なんちゃ遅れでっこどしょっちゅう、
止まってっと、人でごった返してだがんなや。
んだげんと、電車にバリエーションあんのは
常磐線がいいや。
疲れでっとぎは佐貫まで特急でプラス500円。
TXはそれでぎねがんなや。
んでもやっぱしTXは便利だ、もう常磐線さは戻れねーよ。
こごで楽しくTXの話題すればいがっぺ。
TXでの通勤は快適過ぎで、たまに物足んねーな。
遅れねーし、止まんねーし、最高なんだげんとよ。
常磐線使ってだ頃はてーへんだったど。
朝なんちゃ遅れでっこどしょっちゅう、
止まってっと、人でごった返してだがんなや。
んだげんと、電車にバリエーションあんのは
常磐線がいいや。
疲れでっとぎは佐貫まで特急でプラス500円。
TXはそれでぎねがんなや。
んでもやっぱしTXは便利だ、もう常磐線さは戻れねーよ。
>>692&693
自演乙。お帰りはこちら。
栃木◆東関東方言◆茨城
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/gengo/1126493256
【水戸・日立】茨城県総合スレ２【つくば・土浦】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096
自演乙。お帰りはこちら。
栃木◆東関東方言◆茨城
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/gengo/1126493256
【水戸・日立】茨城県総合スレ２【つくば・土浦】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096
695 ：693：2009/06/16(火) 21:41:29 ID:6EPC0T1L
>>694
頭だいじょぶ？
自分が自演してるから、人の書いたのが自演に見えんじゃないの？
そんなことしたことねーから。
知らない人同士が書き込むスレで
お前みたいに人を中傷したり、自演だって
決めつけるやつがいるから、余計におかしくなるんだ。
人を中傷しといて正義ぶるな。
自演とかありえねーし…。
頭だいじょぶ？
自分が自演してるから、人の書いたのが自演に見えんじゃないの？
そんなことしたことねーから。
知らない人同士が書き込むスレで
お前みたいに人を中傷したり、自演だって
決めつけるやつがいるから、余計におかしくなるんだ。
人を中傷しといて正義ぶるな。
自演とかありえねーし…。
>537 名前: 名無し野電車区 Mail: sage 投稿日: 2009/06/16(火) 20:11:23 ID: ynuQPlkl0
>>>517 >>519 >>520 >>521 >>527 >>529 >>536
>スクープ 守谷の追越が実現へ
>http://www.jrtt.go.jp/organization/tender/koukoku_new/ekimu/pdf/20906401624b.pdf
>
>他
>秋葉原駅出入り口増設
>8 両化に伴うホーム等の延伸
>車両基地入出庫線の複線化
グッドニュースみたい！
鉄道版から、8両化関係の「詳細設計」が今週入札開始。
（去年は、見積もり用の設計？でした）
でも、設計で８ヶ月、着工は来年４月。。。。
>>>517 >>519 >>520 >>521 >>527 >>529 >>536
>スクープ 守谷の追越が実現へ
>http://www.jrtt.go.jp/organization/tender/koukoku_new/ekimu/pdf/20906401624b.pdf
>
>他
>秋葉原駅出入り口増設
>8 両化に伴うホーム等の延伸
>車両基地入出庫線の複線化
グッドニュースみたい！
鉄道版から、8両化関係の「詳細設計」が今週入札開始。
（去年は、見積もり用の設計？でした）
でも、設計で８ヶ月、着工は来年４月。。。。
守谷追い越し実現ということは、守谷以北増便ってことだな。
698 ：名無し不動さん：2009/06/16(火) 22:03:55 ID:uoevAVMb
>「つくば 撤退」で【検索】すると、ザクザクでてきますね。
>ＴＩ、萬有製薬、テキサスインスツルメンツ、タケダ、メルク、．．．
失業者だらけで治安が悪化してデトロイト状態になる？
>ＴＩ、萬有製薬、テキサスインスツルメンツ、タケダ、メルク、．．．
失業者だらけで治安が悪化してデトロイト状態になる？
699 ：名無し不動さん：2009/06/16(火) 22:18:37 ID:6EPC0T1L
今朝、守谷駅が夢に出てきてて、
なんで二番線からつくば行きが？
って夢を見たばかりなのに、正夢になろうとは…
なんで二番線からつくば行きが？
って夢を見たばかりなのに、正夢になろうとは…
>>694
つルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
厨はスルーが一番。
つルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
厨はスルーが一番。
つくば－あきば間40分も近いな。
研究学園の快速停車はほぼ決まりのようだな。（でも１時間に２本じゃなくて、１本）
研究学園の快速停車はほぼ決まりのようだな。（でも１時間に２本じゃなくて、１本）
703 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 07:12:57 ID:i/qOr4Y9
それでは紛らわしいから快速は全便が研究学園停車だろ。
704 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 07:22:00 ID:dlqKlZQh
↑それは単なる区間快速（笑）。
区間快速と快速は南千住止まらなくていいだろ、誰も乗り降りしてねーよ。
このスレの1つ前のスレって見れないかな？
永久保存版の詳細を見たいと思ったんだが、どうにも見れないorz
永久保存版の詳細を見たいと思ったんだが、どうにも見れないorz
707 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 20:40:43 ID:nsiPwEd0
北千住に待避線を作っておけば秋葉原～北千住間の全駅に快速が停車なんて
ことはなかったんじゃないか？
ことはなかったんじゃないか？
>>706
保存してるやつなんて見たことないぜ
保存してるやつなんて見たことないぜ
709 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 22:13:25 ID:dlqKlZQh
南千住は常磐線や日比谷線との乗換駅だからね。
どこぞの守谷駅で乗り換える非電化路線とは違って、両方とも電化路線だし。
どこぞの守谷駅で乗り換える非電化路線とは違って、両方とも電化路線だし。
710 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 23:26:33 ID:atQTZXcY
>707
たら・ればの話はガキでも出来るし。
最初から退避線を作っていても乗客が少なく経営が厳しいと
「何考えてんだよ！無駄な設備を安易に作りやがって！」と
コメントするに決まってる…
たら・ればの話はガキでも出来るし。
最初から退避線を作っていても乗客が少なく経営が厳しいと
「何考えてんだよ！無駄な設備を安易に作りやがって！」と
コメントするに決まってる…
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
316 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2009/01/21(水) 06:18:57 ID: rb5R8FR/
>307～310,314
非常に参考になります。これも永久保存版ですね。
>315
ただの市民の感想ですが、御所ヶ丘は新守谷駅に近く、
ユニーや銀行、郵便局に近く、便利な場所の公団開発地と思います。
公団の開発が多分最初に行われた場所ではないかと思いますが、
そのために同じ公団開発地でも後期の絹の台の街並みと比べ
道路幅、街路樹など見劣りする感じがするのが残念です。
それと公団の計画担当者が、茨城の安い土地だからと思ったのか
多分、日本人の感覚に合わない冒険をしたのが裏目に出ている感じ
がします。
それらは一軒の家を真ん中で二分し、２戸で使う住宅形式や
駐車場が個別でなく、４～６戸分が集まっている駐車場などです。
当人は日本に新しい住宅計画を持ち込むという意欲だったと思いますが、
公団の計画担当者の実験台にされたという感じを受けます。
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
316 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2009/01/21(水) 06:18:57 ID: rb5R8FR/
>307～310,314
非常に参考になります。これも永久保存版ですね。
>315
ただの市民の感想ですが、御所ヶ丘は新守谷駅に近く、
ユニーや銀行、郵便局に近く、便利な場所の公団開発地と思います。
公団の開発が多分最初に行われた場所ではないかと思いますが、
そのために同じ公団開発地でも後期の絹の台の街並みと比べ
道路幅、街路樹など見劣りする感じがするのが残念です。
それと公団の計画担当者が、茨城の安い土地だからと思ったのか
多分、日本人の感覚に合わない冒険をしたのが裏目に出ている感じ
がします。
それらは一軒の家を真ん中で二分し、２戸で使う住宅形式や
駐車場が個別でなく、４～６戸分が集まっている駐車場などです。
当人は日本に新しい住宅計画を持ち込むという意欲だったと思いますが、
公団の計画担当者の実験台にされたという感じを受けます。
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
317 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2009/01/21(水) 09:47:05 ID: ???
>>315
御所ヶ丘は場所によるね。
1丁目は駅前だけで住宅はなし。
2丁目は小規模ながら守谷唯一のゲーセンがある。裏の住宅街は普通ではあるが
裏は分譲地外の工場だったり、常磐道沿いの放置された荒地だったりする。
3丁目はパチンコ屋に清潔感に欠けるディスカウントストア（駐車場も砂利が
道路まで出てしまっている）と守谷には珍しいものが揃い、家々も全体的に守谷駅周辺に
似た殺伐さがある。（地権者が景観を省みず趣味の良くない家並みにしてしまった雰囲気）
そして駅前（実質3丁目が駅前）なのに極端に住宅が少ないというのも不自然。
物件あっても辞めたほうがいい。
御所ヶ丘でいいのは常磐道より西で、4丁目は初期に分譲された感じの普通の住宅街。
316さんの書き込みがすごく参考になるけど、そのような住宅もある初期の実験的分譲地。
5丁目はインターロッキング舗装もされている街並の良い分譲地。
でも御所ヶ丘の4,5丁目は初期に開発された古いところだし、物件もなさそう。
5丁目の一部の空き地は売れてしまったようだし。
総括すると
御所ヶ丘2,3丁目は守谷駅前に近い雰囲気か、もう少し悪い感じ。
4丁目は半分実験台、5丁目は初期のニュータウンらしい一戸建の街という感じ
かな。御所ヶ丘にするなら久保ヶ丘がいいと思うよ。
新守谷駅を使わなくても、守谷駅までのバス路線が地区内にあるし。
北守谷（常総ニュータウンの分譲地名。御所ヶ丘、久保ヶ丘、薬師台、松前台を指す）地区も
駅に近いところは避けるのが吉。
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
317 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2009/01/21(水) 09:47:05 ID: ???
>>315
御所ヶ丘は場所によるね。
1丁目は駅前だけで住宅はなし。
2丁目は小規模ながら守谷唯一のゲーセンがある。裏の住宅街は普通ではあるが
裏は分譲地外の工場だったり、常磐道沿いの放置された荒地だったりする。
3丁目はパチンコ屋に清潔感に欠けるディスカウントストア（駐車場も砂利が
道路まで出てしまっている）と守谷には珍しいものが揃い、家々も全体的に守谷駅周辺に
似た殺伐さがある。（地権者が景観を省みず趣味の良くない家並みにしてしまった雰囲気）
そして駅前（実質3丁目が駅前）なのに極端に住宅が少ないというのも不自然。
物件あっても辞めたほうがいい。
御所ヶ丘でいいのは常磐道より西で、4丁目は初期に分譲された感じの普通の住宅街。
316さんの書き込みがすごく参考になるけど、そのような住宅もある初期の実験的分譲地。
5丁目はインターロッキング舗装もされている街並の良い分譲地。
でも御所ヶ丘の4,5丁目は初期に開発された古いところだし、物件もなさそう。
5丁目の一部の空き地は売れてしまったようだし。
総括すると
御所ヶ丘2,3丁目は守谷駅前に近い雰囲気か、もう少し悪い感じ。
4丁目は半分実験台、5丁目は初期のニュータウンらしい一戸建の街という感じ
かな。御所ヶ丘にするなら久保ヶ丘がいいと思うよ。
新守谷駅を使わなくても、守谷駅までのバス路線が地区内にあるし。
北守谷（常総ニュータウンの分譲地名。御所ヶ丘、久保ヶ丘、薬師台、松前台を指す）地区も
駅に近いところは避けるのが吉。
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
318 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2009/01/21(水) 09:48:13 ID: ???
>>416
いや、雑多な書き込みで申し訳ない。
御所ヶ丘は駅は近いし、ニュータウンから駐輪場、ペデストリアンデッキ直通の
構造はよくできてる。大通りも先見の目があった。利便性は高いね。
＞そのために同じ公団開発地でも後期の絹の台の街並みと比べ
＞道路幅、街路樹など見劣りする感じがするのが残念です。
絹の台は北守谷より開発も後だし、時期が時期なので仕方ないよ。
街並や公園などはさすが絹の台と思うが、その一方で歩道はどこも
大きい段差があったり問題はあるけどね。
同じ公団でも北守谷や、公団に関係のない守谷は段差が割と解消されてる
気がするけど、守谷は行政が後から手を加えたのかな？
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
318 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2009/01/21(水) 09:48:13 ID: ???
>>416
いや、雑多な書き込みで申し訳ない。
御所ヶ丘は駅は近いし、ニュータウンから駐輪場、ペデストリアンデッキ直通の
構造はよくできてる。大通りも先見の目があった。利便性は高いね。
＞そのために同じ公団開発地でも後期の絹の台の街並みと比べ
＞道路幅、街路樹など見劣りする感じがするのが残念です。
絹の台は北守谷より開発も後だし、時期が時期なので仕方ないよ。
街並や公園などはさすが絹の台と思うが、その一方で歩道はどこも
大きい段差があったり問題はあるけどね。
同じ公団でも北守谷や、公団に関係のない守谷は段差が割と解消されてる
気がするけど、守谷は行政が後から手を加えたのかな？
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
探せば、まだありそうだが・・・ これぐらいで。
過去ログが残してある設定であったことに最近気がつきました。
16, 17, 19, 20, 21, 22, 現行23が、見つかった。
他に、4Resだけとか、2Resだけの残骸も有りますね。
持ち運びノートでなく、自宅Macにはもう少し以前からあるかも。
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
探せば、まだありそうだが・・・ これぐらいで。
過去ログが残してある設定であったことに最近気がつきました。
16, 17, 19, 20, 21, 22, 現行23が、見つかった。
他に、4Resだけとか、2Resだけの残骸も有りますね。
持ち運びノートでなく、自宅Macにはもう少し以前からあるかも。
【茨城】守谷市の高架下で拳銃暴発させた男を逮捕
手製の拳銃を作ったとして、取手署は４日、銃刀法違反と武器製造法違反の疑いで、守谷市の無職の男（２０）を逮捕した。
調べでは、男は今年５月２日午後５時５０分ごろ、同市野木崎の常磐自動車道高架橋の下で自分で作った手製拳銃１丁と
金属製弾丸や火薬を持っていた疑い。
男はその際、拳銃の導火線に火をつけ、発射口を誤って自分の方に向けて持っていたため弾丸が発射。右手に重傷を負った。
男はインターネットの「拳銃の作り方」を参考に銃身を作り、釣り用の鉛の重りを溶かして作った弾丸を穴に入れて
おもちゃの花火用の火薬を詰め、導火線に火をつけて発射させる全長約８５センチの火縄銃のような拳銃を作った。
男は当時、１９歳で回復を待って逮捕された。
2008.11.5 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/081105/ibr0811050256001-n1.htm
手製の拳銃を作ったとして、取手署は４日、銃刀法違反と武器製造法違反の疑いで、守谷市の無職の男（２０）を逮捕した。
調べでは、男は今年５月２日午後５時５０分ごろ、同市野木崎の常磐自動車道高架橋の下で自分で作った手製拳銃１丁と
金属製弾丸や火薬を持っていた疑い。
男はその際、拳銃の導火線に火をつけ、発射口を誤って自分の方に向けて持っていたため弾丸が発射。右手に重傷を負った。
男はインターネットの「拳銃の作り方」を参考に銃身を作り、釣り用の鉛の重りを溶かして作った弾丸を穴に入れて
おもちゃの花火用の火薬を詰め、導火線に火をつけて発射させる全長約８５センチの火縄銃のような拳銃を作った。
男は当時、１９歳で回復を待って逮捕された。
2008.11.5 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/081105/ibr0811050256001-n1.htm
712 名無し不動さん 2009/06/18(木) 00:37:31 ??? mailto:sage
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
316 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2009/01/21(水) 06:18:57 ID: rb5R8FR/
>307～310,314
非常に参考になります。これも永久保存版ですね。
>315
ただの市民の感想ですが、御所ヶ丘は新守谷駅に近く、
ユニーや銀行、郵便局に近く、便利な場所の公団開発地と思います。
公団の開発が多分最初に行われた場所ではないかと思いますが、
そのために同じ公団開発地でも後期の絹の台の街並みと比べ
道路幅、街路樹など見劣りする感じがするのが残念です。
それと公団の計画担当者が、茨城の安い土地だからと思ったのか
多分、日本人の感覚に合わない冒険をしたのが裏目に出ている感じ
がします。
それらは一軒の家を真ん中で二分し、２戸で使う住宅形式や
駐車場が個別でなく、４～６戸分が集まっている駐車場などです。
当人は日本に新しい住宅計画を持ち込むという意欲だったと思いますが、
公団の計画担当者の実験台にされたという感じを受けます。
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
316 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2009/01/21(水) 06:18:57 ID: rb5R8FR/
>307～310,314
非常に参考になります。これも永久保存版ですね。
>315
ただの市民の感想ですが、御所ヶ丘は新守谷駅に近く、
ユニーや銀行、郵便局に近く、便利な場所の公団開発地と思います。
公団の開発が多分最初に行われた場所ではないかと思いますが、
そのために同じ公団開発地でも後期の絹の台の街並みと比べ
道路幅、街路樹など見劣りする感じがするのが残念です。
それと公団の計画担当者が、茨城の安い土地だからと思ったのか
多分、日本人の感覚に合わない冒険をしたのが裏目に出ている感じ
がします。
それらは一軒の家を真ん中で二分し、２戸で使う住宅形式や
駐車場が個別でなく、４～６戸分が集まっている駐車場などです。
当人は日本に新しい住宅計画を持ち込むという意欲だったと思いますが、
公団の計画担当者の実験台にされたという感じを受けます。
713 名無し不動さん 2009/06/18(木) 00:38:13 ??? mailto:sage
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
317 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2009/01/21(水) 09:47:05 ID: ???
>>315
御所ヶ丘は場所によるね。
1丁目は駅前だけで住宅はなし。
2丁目は小規模ながら守谷唯一のゲーセンがある。裏の住宅街は普通ではあるが
裏は分譲地外の工場だったり、常磐道沿いの放置された荒地だったりする。
3丁目はパチンコ屋に清潔感に欠けるディスカウントストア（駐車場も砂利が
道路まで出てしまっている）と守谷には珍しいものが揃い、家々も全体的に守谷駅周辺に
似た殺伐さがある。（地権者が景観を省みず趣味の良くない家並みにしてしまった雰囲気）
そして駅前（実質3丁目が駅前）なのに極端に住宅が少ないというのも不自然。
物件あっても辞めたほうがいい。
御所ヶ丘でいいのは常磐道より西で、4丁目は初期に分譲された感じの普通の住宅街。
316さんの書き込みがすごく参考になるけど、そのような住宅もある初期の実験的分譲地。
5丁目はインターロッキング舗装もされている街並の良い分譲地。
でも御所ヶ丘の4,5丁目は初期に開発された古いところだし、物件もなさそう。
5丁目の一部の空き地は売れてしまったようだし。
総括すると
御所ヶ丘2,3丁目は守谷駅前に近い雰囲気か、もう少し悪い感じ。
4丁目は半分実験台、5丁目は初期のニュータウンらしい一戸建の街という感じ
かな。御所ヶ丘にするなら久保ヶ丘がいいと思うよ。
新守谷駅を使わなくても、守谷駅までのバス路線が地区内にあるし。
北守谷（常総ニュータウンの分譲地名。御所ヶ丘、久保ヶ丘、薬師台、松前台を指す）地区も
駅に近いところは避けるのが吉。
>>711
>御所ヶ丘の情報をもう一度見たかった…
317 名前: 名無し不動さん Mail: sage 投稿日: 2009/01/21(水) 09:47:05 ID: ???
>>315
御所ヶ丘は場所によるね。
1丁目は駅前だけで住宅はなし。
2丁目は小規模ながら守谷唯一のゲーセンがある。裏の住宅街は普通ではあるが
裏は分譲地外の工場だったり、常磐道沿いの放置された荒地だったりする。
3丁目はパチンコ屋に清潔感に欠けるディスカウントストア（駐車場も砂利が
道路まで出てしまっている）と守谷には珍しいものが揃い、家々も全体的に守谷駅周辺に
似た殺伐さがある。（地権者が景観を省みず趣味の良くない家並みにしてしまった雰囲気）
そして駅前（実質3丁目が駅前）なのに極端に住宅が少ないというのも不自然。
物件あっても辞めたほうがいい。
御所ヶ丘でいいのは常磐道より西で、4丁目は初期に分譲された感じの普通の住宅街。
316さんの書き込みがすごく参考になるけど、そのような住宅もある初期の実験的分譲地。
5丁目はインターロッキング舗装もされている街並の良い分譲地。
でも御所ヶ丘の4,5丁目は初期に開発された古いところだし、物件もなさそう。
5丁目の一部の空き地は売れてしまったようだし。
総括すると
御所ヶ丘2,3丁目は守谷駅前に近い雰囲気か、もう少し悪い感じ。
4丁目は半分実験台、5丁目は初期のニュータウンらしい一戸建の街という感じ
かな。御所ヶ丘にするなら久保ヶ丘がいいと思うよ。
新守谷駅を使わなくても、守谷駅までのバス路線が地区内にあるし。
北守谷（常総ニュータウンの分譲地名。御所ヶ丘、久保ヶ丘、薬師台、松前台を指す）地区も
駅に近いところは避けるのが吉。
【茨城】守谷市の自宅トイレで出産直後の男児を窓から投げ捨てた母親を逮捕
茨城県警取手署は２６日、自宅で産んだ直後の男児を屋外に捨て放置したとして、殺人未遂の疑いで
同県守谷市立沢の無職の女（２３）を逮捕した。
取手署によると、女は「家族に迷惑が掛かると思い、投げ捨てた。殺すつもりはなかった」と話している。
男児は地面で泣いていたところを女の母親に発見された。病院で順調に育っている。
逮捕容疑は１５日午前８時ごろ、自宅のトイレで男児を産み、窓（高さ約１８０センチ）から屋外に捨て、
そのままにした疑い。
女は両親と兄２人の計５人暮らし。男児の父親については語っていない。
ZAKZAK 2009/05/27
http://www.zakzak.co.jp/top/200905/t2009052707_all.html
茨城県警取手署は２６日、自宅で産んだ直後の男児を屋外に捨て放置したとして、殺人未遂の疑いで
同県守谷市立沢の無職の女（２３）を逮捕した。
取手署によると、女は「家族に迷惑が掛かると思い、投げ捨てた。殺すつもりはなかった」と話している。
男児は地面で泣いていたところを女の母親に発見された。病院で順調に育っている。
逮捕容疑は１５日午前８時ごろ、自宅のトイレで男児を産み、窓（高さ約１８０センチ）から屋外に捨て、
そのままにした疑い。
女は両親と兄２人の計５人暮らし。男児の父親については語っていない。
ZAKZAK 2009/05/27
http://www.zakzak.co.jp/top/200905/t2009052707_all.html
>>712
Thanx!!
Thanx!!
>>716
お暇な時でいいので、残りを貼ることができたらお願いしますm(__)m
県南で一戸建を買おうと考えてるんですが以前に見た永久保存版ほどの
情報がなかなか見つからなくて…
TX沿線に住めたらいいのですが、便利なところは高いですよね。
お暇な時でいいので、残りを貼ることができたらお願いしますm(__)m
県南で一戸建を買おうと考えてるんですが以前に見た永久保存版ほどの
情報がなかなか見つからなくて…
TX沿線に住めたらいいのですが、便利なところは高いですよね。
>>722
どのくらいの便利さを求めてるのかはわかんないけど、
自宅から、駅、最寄りスーパー＆ドラッグストアまで徒歩１０分以内という
程度でいいなら、みらい平は高くはない。
少なくとも万博以外は暮らせないことはないと思うけど。
どのくらいの便利さを求めてるのかはわかんないけど、
自宅から、駅、最寄りスーパー＆ドラッグストアまで徒歩１０分以内という
程度でいいなら、みらい平は高くはない。
少なくとも万博以外は暮らせないことはないと思うけど。
>>722
定期的に湧く本人乙
定期的に湧く本人乙
>>723
アドバイスサンクス。
自宅から、駅、最寄りスーパー＆ドラッグストアまで徒歩１０分以内というのは
十分すぎるくらいです。駅まで車を使わずに行けて、安ければ安いほどいいんですが、
1000万円台クラスになるとみらい平でもかなり厳しいですよね。
TX沿線は諦めて牛久辺りに的を絞った方がいい物件があるかと悩んでいるところです。
>>724
本人って誰のことですか？誤爆？
アドバイスサンクス。
自宅から、駅、最寄りスーパー＆ドラッグストアまで徒歩１０分以内というのは
十分すぎるくらいです。駅まで車を使わずに行けて、安ければ安いほどいいんですが、
1000万円台クラスになるとみらい平でもかなり厳しいですよね。
TX沿線は諦めて牛久辺りに的を絞った方がいい物件があるかと悩んでいるところです。
>>724
本人って誰のことですか？誤爆？
【茨城】TXみらい平駅前のゲームセンターで、つくばみらい市職員が中学生の財布を盗む
現場に再び現れ、あえなく“御用”－。茨城県警常総署は９日、窃盗の疑いで、水戸市中丸町の
地方公務員、 容疑者（２９）を逮捕した。
容疑者は、８日午後４時４０分ごろ、つくばみらい市小張のゲームセンター内で、友達とゲームに
興じていた同市の市立中学２年の男子生徒（１４）が置き忘れた現金２５００円入りの財布１個を盗んだ疑い。
男子生徒が財布がないことに気付き店に連絡。防犯ビデオで吉田容疑者の姿が確認されたが、
そうとは知らずに翌日も同店を訪れたところを逮捕された。
容疑者はつくばみらい市職員で、現在は県後期高齢者医療広域連合（水戸市）の派遣職員。
「遊ぶ金欲しさにやった」などと供述しているという。
2007.12.11 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071211/ibr0712110250004-n1.htm
現場に再び現れ、あえなく“御用”－。茨城県警常総署は９日、窃盗の疑いで、水戸市中丸町の
地方公務員、 容疑者（２９）を逮捕した。
容疑者は、８日午後４時４０分ごろ、つくばみらい市小張のゲームセンター内で、友達とゲームに
興じていた同市の市立中学２年の男子生徒（１４）が置き忘れた現金２５００円入りの財布１個を盗んだ疑い。
男子生徒が財布がないことに気付き店に連絡。防犯ビデオで吉田容疑者の姿が確認されたが、
そうとは知らずに翌日も同店を訪れたところを逮捕された。
容疑者はつくばみらい市職員で、現在は県後期高齢者医療広域連合（水戸市）の派遣職員。
「遊ぶ金欲しさにやった」などと供述しているという。
2007.12.11 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071211/ibr0712110250004-n1.htm
>>725
土地建物合わせて１０００万台はさすがにみらい平でも苦しいね。
開業の翌年くらいだったら、うちの近所（みらい平駅徒歩７分）に
土地５２坪延べ床３５坪、１９８０万の新築建て売りがあって、ここにも書いてみたんだけど。
あと、駅前開発地じゃなくて、つくばの古い開発地のみずほ団地も
検討に値するんじゃないかと思うけど。現地は空き地が多数だから売り物件もあるかも。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=36.03613488&lon=140.06074509&sc=6&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=36.032396&hlon=140.077084
今は便がいいとは言えないけど、みどりの地区と万博駅前地区の区画整理の
計画図を見てみると、みどりの駅に直通する道路が出来るみたい。（平成３０年度までの事業計画の前期～中期整備エリア）
http://www.tx-konwakai.com/03-1ensen.html
みどりの駅（市営無料駐輪場あり）まで徒歩１５分くらい、自転車で５分くらいになるんじゃないかと思うよ。
今は万博駅に出た方が近いみたいだけど。
この道路が出来てしまうと、値上がりする可能性高いだろうけど、今はまだ安いんじゃないかなぁ。
牛久でも便利なところは、そんなに安くはないはずだし、物件も出ないだろうから、
それよりはいいんじゃないでしょか？
>>724は常駐してる嫉妬厨の見当違いコメントでしょ？
土地建物合わせて１０００万台はさすがにみらい平でも苦しいね。
開業の翌年くらいだったら、うちの近所（みらい平駅徒歩７分）に
土地５２坪延べ床３５坪、１９８０万の新築建て売りがあって、ここにも書いてみたんだけど。
あと、駅前開発地じゃなくて、つくばの古い開発地のみずほ団地も
検討に値するんじゃないかと思うけど。現地は空き地が多数だから売り物件もあるかも。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=36.03613488&lon=140.06074509&sc=6&mode=map&pointer=on&home=on&hlat=36.032396&hlon=140.077084
今は便がいいとは言えないけど、みどりの地区と万博駅前地区の区画整理の
計画図を見てみると、みどりの駅に直通する道路が出来るみたい。（平成３０年度までの事業計画の前期～中期整備エリア）
http://www.tx-konwakai.com/03-1ensen.html
みどりの駅（市営無料駐輪場あり）まで徒歩１５分くらい、自転車で５分くらいになるんじゃないかと思うよ。
今は万博駅に出た方が近いみたいだけど。
この道路が出来てしまうと、値上がりする可能性高いだろうけど、今はまだ安いんじゃないかなぁ。
牛久でも便利なところは、そんなに安くはないはずだし、物件も出ないだろうから、
それよりはいいんじゃないでしょか？
>>724は常駐してる嫉妬厨の見当違いコメントでしょ？
あのさぁ、駅から遠い沿線情報って、何の意味もないんだけど。
結局負け組み地域が安いからって、買うと、更に負け組み化が進み
気づいたらどうしようもなくなる。
結局負け組み地域が安いからって、買うと、更に負け組み化が進み
気づいたらどうしようもなくなる。
そういった情報が、永久保存版とかのたまうアフォな一人に煽られて
ダラダラと続いてること自体、この沿線のしょぼさの表れだな。
ダラダラと続いてること自体、この沿線のしょぼさの表れだな。
永久保存版に対していつも1人でファビョる人って何がしたいの？
地域事情を知ってる者からすれば、売りたいからいいことしか言わない
不動産屋よりも正確で、良い部分も悪い部分も的確に書いてあったと思うんだが。
文句言うなら、真・永久保存版と言える情報レスをすればいいのに。
文句言っておいてそれすらできない人ってどこの沿線の住人？ｗ
>>732
茎崎よりマシだが、牛久の駅近物件は良質な環境でもなくて捨て値だし、土浦は論外。
佐貫の駅遠（龍ヶ崎ニュータウン）の方がまだ魅力あるよ。
地域事情を知ってる者からすれば、売りたいからいいことしか言わない
不動産屋よりも正確で、良い部分も悪い部分も的確に書いてあったと思うんだが。
文句言うなら、真・永久保存版と言える情報レスをすればいいのに。
文句言っておいてそれすらできない人ってどこの沿線の住人？ｗ
>>732
茎崎よりマシだが、牛久の駅近物件は良質な環境でもなくて捨て値だし、土浦は論外。
佐貫の駅遠（龍ヶ崎ニュータウン）の方がまだ魅力あるよ。
>>731
どこって、TX沿線の駅遠地区（つまり永久保存版に書かれた地区）ってことだろ？
どこって、TX沿線の駅遠地区（つまり永久保存版に書かれた地区）ってことだろ？
>>733
＞茎崎よりマシだが、牛久の駅近物件は良質な環境でもなくて捨て値だし、土浦は論外。
土浦の駅近物件なら石鹸風呂に歩いていけるっていうすばらしい環境が付いてくるぜ。ｗ
まあ、729に遠回しに皮肉を言ってみた。
>>734
例の永久保存版には駅遠の話は出てこなかったはずだが。
少なくとも常総線新守谷駅や南守谷駅（このスレの許容範囲）の駅近ではある罠。
＞茎崎よりマシだが、牛久の駅近物件は良質な環境でもなくて捨て値だし、土浦は論外。
土浦の駅近物件なら石鹸風呂に歩いていけるっていうすばらしい環境が付いてくるぜ。ｗ
まあ、729に遠回しに皮肉を言ってみた。
>>734
例の永久保存版には駅遠の話は出てこなかったはずだが。
少なくとも常総線新守谷駅や南守谷駅（このスレの許容範囲）の駅近ではある罠。
>>729
＞あのさぁ、駅から遠い沿線情報って、何の意味もないんだけど。
１０００万円台の戸建てっていう条件付で可能な限り便利っていう物件を
探してる人（>>725）がいるんだから、その人にとっては十分に意味ある情報だろ？
＞あのさぁ、駅から遠い沿線情報って、何の意味もないんだけど。
１０００万円台の戸建てっていう条件付で可能な限り便利っていう物件を
探してる人（>>725）がいるんだから、その人にとっては十分に意味ある情報だろ？
737 ：名無し不動さん：2009/06/20(土) 09:51:43 ID:ddH4BSiP
まだ沈まずや定遠は
>>735
そうなのか？
チュバスレと離れてから、ここは守谷からつくばまでの、しかも沿線って言うんだから
徒歩10分、せいぜい15分以内がターゲットだろ。
ま、流れとしてはそういった駅に近いマンションのネタが無くなって来たから、
さらに遠い戸建てのことに興味を示すやつらのみがここに残ってる。
そうなのか？
チュバスレと離れてから、ここは守谷からつくばまでの、しかも沿線って言うんだから
徒歩10分、せいぜい15分以内がターゲットだろ。
ま、流れとしてはそういった駅に近いマンションのネタが無くなって来たから、
さらに遠い戸建てのことに興味を示すやつらのみがここに残ってる。
>>738
1を見たほうが早い。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
＞初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
＞向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
ズバリ駅遠地域もアリってことなんだが。
1を見たほうが早い。
ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。
＞初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
＞向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
ズバリ駅遠地域もアリってことなんだが。
>>734
TXの駅遠地区は4千万円とか5千万円で大手が分譲をしているようだが、
きちんと売れているね。久保ヶ丘などにはそういう地域に隣接して豪邸も建ってる。
駅遠と言っても地価は取手駅徒歩圏と同等かそれより高いし、牛久や土浦と比較したら倍高いよ。
それにそれだけ金を出せば狭くても都内に一戸建買えるし、選択権が十分にある人が購入してると思うのだが。
TXの駅遠地区は4千万円とか5千万円で大手が分譲をしているようだが、
きちんと売れているね。久保ヶ丘などにはそういう地域に隣接して豪邸も建ってる。
駅遠と言っても地価は取手駅徒歩圏と同等かそれより高いし、牛久や土浦と比較したら倍高いよ。
それにそれだけ金を出せば狭くても都内に一戸建買えるし、選択権が十分にある人が購入してると思うのだが。
>>739
こんなケツの穴が小さいやつの勝手な（ｒｙ
こんなケツの穴が小さいやつの勝手な（ｒｙ
イバラキの田舎モンしか見てないから、無問題。
アキバの話なんてないから。
アキバの話なんてないから。
イバラキの田舎モン→743（ツチウランヌ）
このスレはTX沿線のどこの話をしてもいいんだから、>>738（=741=743）のような
指摘などなくても無問題。アキバの話をしようが、北千住の話をしようが八潮の話を
しようがおおたかの話をしようが個人の自由。
徒歩10分以内とか15分以内と言い出すケツの穴が小さい方はどこにお住まいなのかな？ぜひ知りたいね。
指摘などなくても無問題。アキバの話をしようが、北千住の話をしようが八潮の話を
しようがおおたかの話をしようが個人の自由。
徒歩10分以内とか15分以内と言い出すケツの穴が小さい方はどこにお住まいなのかな？ぜひ知りたいね。
イバラキの田舎モンは守屋だろ
【茨城】ＴＸ沿線の県保有地ほとんど売れず、将来負担額は約８４０億円 赤字売却は避けられない状況
つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線の開発に伴う県の土地販売が難航していることが１９日に開かれた
県議会の県出資団体等調査特別委員会で明らかになった。債務から収入見込みを差し引いた
将来負担額の見込みは約８４０億円になる。委員からは「計画と実績がかけ離れている」と厳しい声が出た。
県つくば地域振興課によると、０８年度の販売計画２５・４ヘクタールに対し、実績は１・６ヘクタールだった。
ＴＸ開業効果で０６年度こそ販売計画を上回ったが、０７年度から大幅に需要が減少。全保有地
４１２・１ヘクタールのうち０８年度末までの販売は５４・０ヘクタールにとどまり、多くが「塩漬け」になっている。
県は保有地の販売を進めようと、０７年度後半から業務系施設の誘致を重視。「つくばスタイル」の
イメージや圏央道や茨城空港など交通網の整備などをセールスポイントに処分を進めている。
だが、売れ残った保有地は購入時よりも価格が下落しており、損切りは避けられない状況だ。
県は１９年度までに全保有地を処分する計画だが、地価の下落が進めば負担額がさらに膨らむ危険性もある。
2009年6月20日 朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000906200001
つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線の開発に伴う県の土地販売が難航していることが１９日に開かれた
県議会の県出資団体等調査特別委員会で明らかになった。債務から収入見込みを差し引いた
将来負担額の見込みは約８４０億円になる。委員からは「計画と実績がかけ離れている」と厳しい声が出た。
県つくば地域振興課によると、０８年度の販売計画２５・４ヘクタールに対し、実績は１・６ヘクタールだった。
ＴＸ開業効果で０６年度こそ販売計画を上回ったが、０７年度から大幅に需要が減少。全保有地
４１２・１ヘクタールのうち０８年度末までの販売は５４・０ヘクタールにとどまり、多くが「塩漬け」になっている。
県は保有地の販売を進めようと、０７年度後半から業務系施設の誘致を重視。「つくばスタイル」の
イメージや圏央道や茨城空港など交通網の整備などをセールスポイントに処分を進めている。
だが、売れ残った保有地は購入時よりも価格が下落しており、損切りは避けられない状況だ。
県は１９年度までに全保有地を処分する計画だが、地価の下落が進めば負担額がさらに膨らむ危険性もある。
2009年6月20日 朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000906200001
問題の県保有地とは
主にこの図のオレンジ色の部分。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/tochijyoho/images/map002.gif
なぜか駅前の土地が少なく
駅から離れたところが多い。
主にこの図のオレンジ色の部分。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/tochijyoho/images/map002.gif
なぜか駅前の土地が少なく
駅から離れたところが多い。
>747
高値で売却した、元地主の高笑いが聞こえる。
高値で売却した、元地主の高笑いが聞こえる。
>>749
いやいや、元地主（某元市長一族など）も、残った部分が山林や畑から区画整理で宅地などになったので、
固定資産税で四苦八苦してるみたい。
だから、場外車券売り場の誘致に暗躍しようとしたんだろうさ。
元々駅を作らない予定の所にルートを曲げさせて無理矢理駅を作らせた自業自得。ｗ
いやいや、元地主（某元市長一族など）も、残った部分が山林や畑から区画整理で宅地などになったので、
固定資産税で四苦八苦してるみたい。
だから、場外車券売り場の誘致に暗躍しようとしたんだろうさ。
元々駅を作らない予定の所にルートを曲げさせて無理矢理駅を作らせた自業自得。ｗ
>>727
遅くなりました。
みずほ団地ですか。道路ができればなかなか悪くないですね。
市街地らしきものが駅前に少しあるだけなのが心もとないですが値段を考えると魅力です。
一度現地を見に行ってみます。
>>728
遅くなりました。寺原、新取手ですか。
実はその近辺に住んだことがあるんですが、個人的に環境が微妙だったので
その辺りは考えてないです。すみません。
常総線だと小絹～南守谷辺りなら全然いいかなと思ってます。
遅くなりました。
みずほ団地ですか。道路ができればなかなか悪くないですね。
市街地らしきものが駅前に少しあるだけなのが心もとないですが値段を考えると魅力です。
一度現地を見に行ってみます。
>>728
遅くなりました。寺原、新取手ですか。
実はその近辺に住んだことがあるんですが、個人的に環境が微妙だったので
その辺りは考えてないです。すみません。
常総線だと小絹～南守谷辺りなら全然いいかなと思ってます。
752 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 10:48:21 ID:TMmL2S1/
>高値で売却した、元地主
は、現在ハワイ暮らし。
は、現在ハワイ暮らし。
753 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 12:59:04 ID:ymAbhhKB
昨日 つくばまでＴＸ乗ってみたんだけど
秋葉原に来る人はものすごく多いのに
筑波に行く人はものすごく少なくてびっくりした。
そしてサイエンスツアーのバスの乗客が自分ひとりだったのにもびっくり
ストロー効果とか凄いんだなーって実感。
つくばに住んで
そこだけで生活を完結できるとかは考えてない人が多いのかなー
秋葉原に来る人はものすごく多いのに
筑波に行く人はものすごく少なくてびっくりした。
そしてサイエンスツアーのバスの乗客が自分ひとりだったのにもびっくり
ストロー効果とか凄いんだなーって実感。
つくばに住んで
そこだけで生活を完結できるとかは考えてない人が多いのかなー
>>753
>筑波に行く人はものすごく少なくてびっくりした。
休日につくば駅へは、午前中の筑波山観光が主で・・・雨の日は少ないな。
朝ラッシュでつくば駅で降りる人は・・・・ 意外に多いよ（学生・研究所関係）
>筑波に行く人はものすごく少なくてびっくりした。
休日につくば駅へは、午前中の筑波山観光が主で・・・雨の日は少ないな。
朝ラッシュでつくば駅で降りる人は・・・・ 意外に多いよ（学生・研究所関係）
755 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 15:37:45 ID:Cn/qN3Sr
漏れも高値で売って利息&配当生活♪
>>753
つくばには平日が多いんだよ。休日は筑波山観光の客くらいしかいないだろ？
しかも、筑波山観光は梅雨時はオフシーズンだし。サイエンスツアーバスにしても
科学技術週間の研究所が特別公開やってる時期じゃないとおもしろみはないし。
それ以前にストロー効果って言葉間違って使ってると思うけど。
つくばには平日が多いんだよ。休日は筑波山観光の客くらいしかいないだろ？
しかも、筑波山観光は梅雨時はオフシーズンだし。サイエンスツアーバスにしても
科学技術週間の研究所が特別公開やってる時期じゃないとおもしろみはないし。
それ以前にストロー効果って言葉間違って使ってると思うけど。
ハワイじゃないけど、売却して、いやじゃランド高配当で
余裕のスイングトレーダー
余裕のスイングトレーダー
都道府県に関係なく、TX沿線住人もぜひご参加を。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096/l50x
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1244498096/l50x
今更遅い、そんな声が聞こえそうですがＴＸ駅名眺めていて、「みどりの」とか
「つくばみらい」とか研究学園とか万博公園とか駅名を聞いてもイメ－ジがわかない、だから覚えられない、そんな
人いません、私ばかりかな？？素直に葛城、島名、谷田部の様に古くからある地名に
しておけばよかったものを、本当にダサいネ－ミングだと思います。
「つくばみらい」とか研究学園とか万博公園とか駅名を聞いてもイメ－ジがわかない、だから覚えられない、そんな
人いません、私ばかりかな？？素直に葛城、島名、谷田部の様に古くからある地名に
しておけばよかったものを、本当にダサいネ－ミングだと思います。
>>759
万博記念公園は良いんじゃないか？
公園からは歩くと少し遠いが、島名という場所が掴めない駅名よりも良い。
葛城は前評判の良い仮称だったし、研究学園だと研究学園都市地域との混乱を
招いてるな。
谷田部というのは素直なのか？仮称は萱丸だったし、一時期谷田部町の一部だったと
言っても谷田部にする必要はないな。
万博記念公園は良いんじゃないか？
公園からは歩くと少し遠いが、島名という場所が掴めない駅名よりも良い。
葛城は前評判の良い仮称だったし、研究学園だと研究学園都市地域との混乱を
招いてるな。
谷田部というのは素直なのか？仮称は萱丸だったし、一時期谷田部町の一部だったと
言っても谷田部にする必要はないな。
田都線のように意味も無い耳障りのよい地名が好きな人が多いから。
最初はなんだそれと思ったが、もう慣れてしまった。
研究学園とか万博記念公園と言われて場所がすぐに浮かぶし。
760ではないが、谷田部といわれると谷田部庁舎近辺を思い浮かべるから谷田部駅にはしなくてよかったと思う。
研究学園とか万博記念公園と言われて場所がすぐに浮かぶし。
760ではないが、谷田部といわれると谷田部庁舎近辺を思い浮かべるから谷田部駅にはしなくてよかったと思う。
TX沿線で常識的で、健康的に暮らしているだけで幸せだということをひしひしと感じる。
安さに目がくらんで変な沿線を選ぶとダメだな。
安さに目がくらんで変な沿線を選ぶとダメだな。
谷田部と言えば高速試験場で有名だけど実際は葛城地区、あの辺り一帯は谷田部だよ
。それにしてもつくばにさほど縁もゆかりも愛着も無い有識者達が勝手にネ-ミング
しような名前。都内に入るとすべて地名らしいね、まさか、みどりのやおおわしの森
やみらい平みたいなふざけた名前もつけられないからね。
。それにしてもつくばにさほど縁もゆかりも愛着も無い有識者達が勝手にネ-ミング
しような名前。都内に入るとすべて地名らしいね、まさか、みどりのやおおわしの森
やみらい平みたいなふざけた名前もつけられないからね。
>>767
由来こそマシだが、青井も六町も瑞祥地名だよ。八潮も三郷も合成地名。
今更駅名のことをどうこう言ったってしょうがないだろう。
それより｢おおわしの森｣とか｢つくばみらい｣（駅）とかどこにあるの？
知識があまりに付け焼刃すぎてTX沿線民ではないのがバレバレなんだがｗ
TX沿線民は駅名についてはとっくの昔に語りつくして今更突っ込む気もおきないし。
由来こそマシだが、青井も六町も瑞祥地名だよ。八潮も三郷も合成地名。
今更駅名のことをどうこう言ったってしょうがないだろう。
それより｢おおわしの森｣とか｢つくばみらい｣（駅）とかどこにあるの？
知識があまりに付け焼刃すぎてTX沿線民ではないのがバレバレなんだがｗ
TX沿線民は駅名についてはとっくの昔に語りつくして今更突っ込む気もおきないし。
>>769
煽りたいだけの荒らしは放置汁。
煽りたいだけの荒らしは放置汁。
このスレに現れて変なことを言ってくるﾔｼっていつもどこに住んでいるか答えられないんだよなぁｗ
そんなに可哀想なところに住んで嫉妬してるのか？
そんなに可哀想なところに住んで嫉妬してるのか？
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
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上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
東横線沿線民は鉄道空白地帯だった田園都市線に変な反応したりしないのに
常磐線沿線の人はなんでこんなにTXに敏感なんだろうね。
TX沿線では育った場所、昔住んでいた場所として東急線や小田急線方面の話が
出てくることがあるが、常磐線沿線ではそれがほとんどない代わりに、
無縁な人が東急や小田急沿線、中央線沿線などをする傾向があった。
あたかもよく知ってる地元を話すような口ぶりなので、地元トークをしようとしたら
本当は知ったかぶりだったらしく、萎縮されて困ったことが何度もある。
あと沿線にある駅（特に商業の発展している柏）と他の沿線の主要駅を比べて
常磐線の方がすごいとか言い張ったり、とにかく東急、小田急、中央線、
あと井の頭線への執着はすごかった。
無縁の地域なのにそこまでよく知っているなと関心した。
なぜそこまで他の沿線に敏感なのだろうか。
常磐線沿線の人はなんでこんなにTXに敏感なんだろうね。
TX沿線では育った場所、昔住んでいた場所として東急線や小田急線方面の話が
出てくることがあるが、常磐線沿線ではそれがほとんどない代わりに、
無縁な人が東急や小田急沿線、中央線沿線などをする傾向があった。
あたかもよく知ってる地元を話すような口ぶりなので、地元トークをしようとしたら
本当は知ったかぶりだったらしく、萎縮されて困ったことが何度もある。
あと沿線にある駅（特に商業の発展している柏）と他の沿線の主要駅を比べて
常磐線の方がすごいとか言い張ったり、とにかく東急、小田急、中央線、
あと井の頭線への執着はすごかった。
無縁の地域なのにそこまでよく知っているなと関心した。
なぜそこまで他の沿線に敏感なのだろうか。
>>774
まさにコンプレックスと嫉妬だね。
まさにコンプレックスと嫉妬だね。
守谷民ってうざいな。
＞○ふれあい道路をご覧になったことがありますか？
＞見事な銀杏並木が続いています。
こういう切り返ししかできねぇｗ守谷の典型的人種だ
西東京を代表する高度な都市機能と自然との調和の取れた
エクセレントシティー八王子と比較してるし身の程知らずｗ
こういうバカ村守谷らしい素晴らしい記事を編集しようぜｗｗ
＞○ふれあい道路をご覧になったことがありますか？
＞見事な銀杏並木が続いています。
こういう切り返ししかできねぇｗ守谷の典型的人種だ
西東京を代表する高度な都市機能と自然との調和の取れた
エクセレントシティー八王子と比較してるし身の程知らずｗ
こういうバカ村守谷らしい素晴らしい記事を編集しようぜｗｗ
777 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 01:10:14 ID:bpkJbTvt
>こういう切り返ししかできねぇｗ守谷の典型的人種だ
変な日本語が気持ち悪いよ。
バカなの？ 死ぬの？
変な日本語が気持ち悪いよ。
バカなの？ 死ぬの？
778 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 01:26:07 ID:bpkJbTvt
>こういうバカ村守谷らしい素晴らしい記事を編集しようぜｗｗ
つーか おまえがこのような記事のねつ造を煽っているのが
バレバレで本当にバカだよね？ 本当に死ぬよね？
つーか おまえがこのような記事のねつ造を煽っているのが
バレバレで本当にバカだよね？ 本当に死ぬよね？
>>777
可哀想な人だからそっとしといてやれ。
可哀想な人だからそっとしといてやれ。
>>779
お前は何度も反応しなくていいんだよ
お前は何度も反応しなくていいんだよ
>>765=770=771=772=775=777=778=779
守谷民の特色
・守谷にも雑誌テレビで紹介される素敵な店があると興奮する
・各駅停車の旅番組で沿線から遠い店などが紹介されると怒り心頭になる
・守谷にも雑誌テレビで紹介される素敵な店があると興奮する
・各駅停車の旅番組で沿線から遠い店などが紹介されると怒り心頭になる
○○民とか○○人って言い出すのっていつも常磐線沿線の地元民だよね。
TX沿線の人が使うのを見たことない。
TX沿線の人が使うのを見たことない。
>>783
釣られてやるよ。それをどうやってお主は検証したのかな？
釣られてやるよ。それをどうやってお主は検証したのかな？
間違えるなよ
そもそも、永久保存版の話の振り出しは、これじゃなかったのかな。
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1105810000210/tk=1/bsg=5/route=50/o=54hrPaYgea7YcM/
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1105810000210/tk=1/bsg=5/route=50/o=54hrPaYgea7YcM/
つくばの住民が大好きなそもそも論ｗｗ
今年の守谷の所得水準は浦安を除く千葉県の自治体すべてを凌駕してるね
千葉・茨城エリアナビ - マイナビ2010
ttp://job.mynavi.jp/conts/s/e-kanto/2010/tokusyu/tsukuba_2.html
■知的集積とポジショニング
「つくば」には国に関係する研究機関全体の約4割となる31機関が集中しており、これに
民間研究所等の260社をあわせると、立地する研究機関は約300となる。
現在も約16,500人の研究者が各分野で高度な研究を進めており、数多くの知的資源が集積。
世界から大きな注目を浴びているエリアなのだ。主な機関を列挙すると右記の表になる。すごい顔ぶれ！
科学立国ニッポンの中枢があるといっても過言ではない。
注目すべき研究所を取り上げていったら、何ページにもわたってしまうのでここでは割愛する。
総務省統計局 統計でみる市区町村のすがた2009 2009年6月19日公表
1人当たり市民所得（課税対象所得／納税義務者数） カッコ内は前年比増減 ［単位：万円］
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001021807&cycode=0
※C経済基盤のExcelファイルより
守谷市 411(+4) 川崎市 408(+3)
つくば市 398(+4) 藤沢市 408(-0)
流山市 390(+1) 茅ヶ崎市 401(+6)
柏市 389(-0) 海老名市 377(-4)
千葉・茨城エリアナビ - マイナビ2010
ttp://job.mynavi.jp/conts/s/e-kanto/2010/tokusyu/tsukuba_2.html
■知的集積とポジショニング
「つくば」には国に関係する研究機関全体の約4割となる31機関が集中しており、これに
民間研究所等の260社をあわせると、立地する研究機関は約300となる。
現在も約16,500人の研究者が各分野で高度な研究を進めており、数多くの知的資源が集積。
世界から大きな注目を浴びているエリアなのだ。主な機関を列挙すると右記の表になる。すごい顔ぶれ！
科学立国ニッポンの中枢があるといっても過言ではない。
注目すべき研究所を取り上げていったら、何ページにもわたってしまうのでここでは割愛する。
総務省統計局 統計でみる市区町村のすがた2009 2009年6月19日公表
1人当たり市民所得（課税対象所得／納税義務者数） カッコ内は前年比増減 ［単位：万円］
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001021807&cycode=0
※C経済基盤のExcelファイルより
守谷市 411(+4) 川崎市 408(+3)
つくば市 398(+4) 藤沢市 408(-0)
流山市 390(+1) 茅ヶ崎市 401(+6)
柏市 389(-0) 海老名市 377(-4)
TXは三セクで高運賃とはいえ、後背地にはあの筑波大の総本山である「つくば」と
約5600人の博士号取得者達が敷地内を闊歩する世界有数(オーバーではない)の学術研究都市である「研究学園」を
千葉と茨城との県境には茨城県下一の高所得水準を誇り景観条例も敷かれている「守谷」を
院生御用達で学部不在とはいえ地方で唯一東大のキャンパスが置かれた「柏の葉キャンパス」を抱え
筑波大秋葉原キャンパスの所在する千代田区のアキバが終点という、事実上の筑波大学鉄道にして
高民度なチバラギ路線でもあり、極めつけは首都圏のJRを除く通勤電車としては初めての
最高速度130km/hという速達仕様が、秋葉原‐つくば間58.3kmを最速45分で結ぶことを可能にしている
約5600人の博士号取得者達が敷地内を闊歩する世界有数(オーバーではない)の学術研究都市である「研究学園」を
千葉と茨城との県境には茨城県下一の高所得水準を誇り景観条例も敷かれている「守谷」を
院生御用達で学部不在とはいえ地方で唯一東大のキャンパスが置かれた「柏の葉キャンパス」を抱え
筑波大秋葉原キャンパスの所在する千代田区のアキバが終点という、事実上の筑波大学鉄道にして
高民度なチバラギ路線でもあり、極めつけは首都圏のJRを除く通勤電車としては初めての
最高速度130km/hという速達仕様が、秋葉原‐つくば間58.3kmを最速45分で結ぶことを可能にしている
ＴＸ東京延伸計画に弾み、目標の１日平均乗車２７万人突破 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090526-OYT1T00060.htm
ＴＸ東京延伸計画に弾み、目標の１日平均乗車２７万人突破
茨城県つくば市と東京・秋葉原を結ぶつくばエクスプレス（ＴＸ）の１日平均乗車人数が、
開業時の目標２７万人を突破したことが２５日、わかった。
運行する首都圏新都市鉄道によると、４月に２７万５００人を記録した。
この目標は東京駅までの延伸を検討する前提とされており、千葉県柏、流山両市の沿線関係者は
「順調な発展で、東京延伸に弾みが付く」と歓迎している。
同線は２００５年８月２４日に開業。首都圏新都市鉄道によると、初年度に１日平均１５万７００人が乗車した。
その後、増加を続け、この４月は初年度の１・７９倍に達した。
千葉県内は特に伸びが大きく、２市５駅の合計が初年度の３万５４００人から７万２０００人へと倍増した。
中でも、駅前に大型商業施設がオープンした流山おおたかの森駅や柏の葉キャンパス駅、
ＪＲ武蔵野線と接続する南流山駅の３駅の増加が目立つ。
沿線の宅地開発も進み、流山市の人口は開業時の約１５万２０００人に対し、今年４月には１６万人に達した。
首都圏新都市鉄道は当初、「２０年で黒字化、４０年で累積赤字解消」を掲げた。
開業５年の１０年度に１日２７万人乗車を目標にしていたが、乗車数は今後も増加傾向が見込まれるため、
目標達成は１年早まると予想されている。
東京駅まで延伸する構想を実現するよう、柏市と流山市や茨城県の沿線３市などは、首都圏新都市鉄道などに要望してきた。
井崎義治・流山市長は「これを機に、出来るだけ早く東京延伸の具体的検討を始め、実現に結びつけたい」と喜ぶ。
井崎市長と本多晃・柏市長は２５日、県に対し、ＴＸ東京延伸への協力などを要望したという。
（2009年5月26日05時32分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090526-OYT1T00060.htm
ＴＸ東京延伸計画に弾み、目標の１日平均乗車２７万人突破
茨城県つくば市と東京・秋葉原を結ぶつくばエクスプレス（ＴＸ）の１日平均乗車人数が、
開業時の目標２７万人を突破したことが２５日、わかった。
運行する首都圏新都市鉄道によると、４月に２７万５００人を記録した。
この目標は東京駅までの延伸を検討する前提とされており、千葉県柏、流山両市の沿線関係者は
「順調な発展で、東京延伸に弾みが付く」と歓迎している。
同線は２００５年８月２４日に開業。首都圏新都市鉄道によると、初年度に１日平均１５万７００人が乗車した。
その後、増加を続け、この４月は初年度の１・７９倍に達した。
千葉県内は特に伸びが大きく、２市５駅の合計が初年度の３万５４００人から７万２０００人へと倍増した。
中でも、駅前に大型商業施設がオープンした流山おおたかの森駅や柏の葉キャンパス駅、
ＪＲ武蔵野線と接続する南流山駅の３駅の増加が目立つ。
沿線の宅地開発も進み、流山市の人口は開業時の約１５万２０００人に対し、今年４月には１６万人に達した。
首都圏新都市鉄道は当初、「２０年で黒字化、４０年で累積赤字解消」を掲げた。
開業５年の１０年度に１日２７万人乗車を目標にしていたが、乗車数は今後も増加傾向が見込まれるため、
目標達成は１年早まると予想されている。
東京駅まで延伸する構想を実現するよう、柏市と流山市や茨城県の沿線３市などは、首都圏新都市鉄道などに要望してきた。
井崎義治・流山市長は「これを機に、出来るだけ早く東京延伸の具体的検討を始め、実現に結びつけたい」と喜ぶ。
井崎市長と本多晃・柏市長は２５日、県に対し、ＴＸ東京延伸への協力などを要望したという。
（2009年5月26日05時32分 読売新聞）
TX沿線はどこも雰囲気いいけど、これ見ると守谷とおおたかの森は特にいい感じ
街レポ！つくばエクスプレス沿線エリア 新築一戸建て、分譲住宅 - HOME'S新築一戸建て
ttp://kodate.homes.co.jp/s/special/414/
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806 ：名無し不動さん：2009/06/26(金) 10:19:30 ID:LBITqOzf
つくば竹園の交差点あたりは
ピンポイントだけど
なんか政令市のような雰囲気になったね。
ピンポイントだけど
なんか政令市のような雰囲気になったね。
>>807
神奈川が必要で東京が不要な意味不明だが、
・神奈川
1:葉山町474、2:鎌倉市472、3:逗子市464、4:横浜市416、5:大磯町408
・東京
1:港区1061、2:千代田区864、3:渋谷区776、4:中央区614、5:目黒区609
24:台東区411
47:荒川区353
54:足立区340
・千葉
1:浦安市478:、2:印西市407、3:白井市406、4:市川市397、5:本埜村392
8:流山市390
9:柏市389
・埼玉
1:さいたま市399、2:志木市399、3:和光市392、4:戸田市381、5:所沢市379
41:三郷市332
48:八潮市323
・茨城
1:守谷市411、2:つくば市398、3:牛久市376、4:東海村353、5:美浦村353
13:つくばみらい市328
神奈川が必要で東京が不要な意味不明だが、
・神奈川
1:葉山町474、2:鎌倉市472、3:逗子市464、4:横浜市416、5:大磯町408
・東京
1:港区1061、2:千代田区864、3:渋谷区776、4:中央区614、5:目黒区609
24:台東区411
47:荒川区353
54:足立区340
・千葉
1:浦安市478:、2:印西市407、3:白井市406、4:市川市397、5:本埜村392
8:流山市390
9:柏市389
・埼玉
1:さいたま市399、2:志木市399、3:和光市392、4:戸田市381、5:所沢市379
41:三郷市332
48:八潮市323
・茨城
1:守谷市411、2:つくば市398、3:牛久市376、4:東海村353、5:美浦村353
13:つくばみらい市328
沿線自治体で並べると、
1:千代田区864、2:守谷市411.4、3:台東区411.2、4:つくば市398、5:流山市390
6:柏市389、7:荒川区353、8:足立区340、9:三郷市332、10:つくばみらい市328：11:八潮市323
沿線で平均個人所得が最低なのはつくばみらい市とばっかり思いこんでいたが、
八潮が下だったか。
1:千代田区864、2:守谷市411.4、3:台東区411.2、4:つくば市398、5:流山市390
6:柏市389、7:荒川区353、8:足立区340、9:三郷市332、10:つくばみらい市328：11:八潮市323
沿線で平均個人所得が最低なのはつくばみらい市とばっかり思いこんでいたが、
八潮が下だったか。
平均所得は確かに意味のない情報。
とてつもない高額所得者もしくはその逆がわんさかいると、
そいつらに引っ張られる。
とてつもない高額所得者もしくはその逆がわんさかいると、
そいつらに引っ張られる。
不動産板らしく、住宅地平均価格（平米当たり千円）
東京
1:千代田区2275、2:港区1487、3:渋谷区1159、4:文京区997、5:中央区782
8:台東区654、17荒川区443、32:足立区289
埼玉
1さいたま市浦和区272、2:さいたま市中央区243、3:さいたま市大宮区236、4:朝霞市233.3、5:さいたま市南区233.0
24:八潮市14126:三郷市132
千葉
1:浦安市352、2:市川市238、3:千葉市美浜区204、4:習志野市166、5:松戸市157
8:流山市135、11:柏市122
茨城
1:守谷市92、2:水戸市70、3:つくば市56、4:取手市54、5:東海村56
15つくばみらい市38
東京
1:千代田区2275、2:港区1487、3:渋谷区1159、4:文京区997、5:中央区782
8:台東区654、17荒川区443、32:足立区289
埼玉
1さいたま市浦和区272、2:さいたま市中央区243、3:さいたま市大宮区236、4:朝霞市233.3、5:さいたま市南区233.0
24:八潮市14126:三郷市132
千葉
1:浦安市352、2:市川市238、3:千葉市美浜区204、4:習志野市166、5:松戸市157
8:流山市135、11:柏市122
茨城
1:守谷市92、2:水戸市70、3:つくば市56、4:取手市54、5:東海村56
15つくばみらい市38
訂正
×24:八潮市14126:三郷市132
○24:八潮市141:三郷市132
×24:八潮市14126:三郷市132
○24:八潮市141:三郷市132
813 ：名無し不動さん：2009/06/26(金) 21:25:12 ID:570U3sYb
デフレ進行。
>>808
サンクス。
今までこういうデータは千葉とか神奈川ばかりで東京が出たことはなかったから、
同じように出してもらおうと思っただけでつ。むしろ東京も出してくれて感謝。
しかし、八潮がほぼ農村のつくばみらい以下というのは…
サンクス。
今までこういうデータは千葉とか神奈川ばかりで東京が出たことはなかったから、
同じように出してもらおうと思っただけでつ。むしろ東京も出してくれて感謝。
しかし、八潮がほぼ農村のつくばみらい以下というのは…
815 ：名無し不動さん：2009/06/26(金) 23:22:39 ID:azQSJLQr
平成21年3月議会一般質問内容
高齢者対策について
質問趣旨・・・つくば市内の高齢者人口は毎年1.000人程度の増加が続き、
高齢化率もH18年度は14.8％でありましたがH20年度は15.5％になってきている。
高齢者人口はH22年度で33.249人を超え、高齢化率も16.0％と推計をしています。
また高齢者人口の内訳では前期高齢者を17.547人とし後期高齢者を15.702人と推計して、
高齢者の世帯状況は昨年の10月の数値で見ますと
一人暮らし高齢者世帯は4.018世帯で高齢者世帯は3.811人で
高齢者を含む世帯は13.777人となり、この二年間でいずれの世帯も増えてきいる。
http://kanekokazuo.hakurakuryo.org/gikai21-3.htm
高齢者対策について
質問趣旨・・・つくば市内の高齢者人口は毎年1.000人程度の増加が続き、
高齢化率もH18年度は14.8％でありましたがH20年度は15.5％になってきている。
高齢者人口はH22年度で33.249人を超え、高齢化率も16.0％と推計をしています。
また高齢者人口の内訳では前期高齢者を17.547人とし後期高齢者を15.702人と推計して、
高齢者の世帯状況は昨年の10月の数値で見ますと
一人暮らし高齢者世帯は4.018世帯で高齢者世帯は3.811人で
高齢者を含む世帯は13.777人となり、この二年間でいずれの世帯も増えてきいる。
http://kanekokazuo.hakurakuryo.org/gikai21-3.htm
>>800
kwsk
柏の葉キャンパスでググってもそれらしきソースには辿り着けなかった
>>804
そうだったかすまん
>>808
神奈川の人か？
>>802>>810
ちょっと探してきたけど、中央値か最頻値だと市区町村別はおろか都道府県別ですら
公表してる機関やサイトはないみたいだ
これはメディアンとモードが平均値ほど市民権を得ていない(大衆に理解され辛い)ってのと
所得総額と納税者数さえ分かれば割り出せる平均値とは異なり、納税者一人一人の所得額をソートしないといけないから
統計的に扱うには如何せん膨大すぎて厄介だからっぽい
kwsk
柏の葉キャンパスでググってもそれらしきソースには辿り着けなかった
>>804
そうだったかすまん
>>808
神奈川の人か？
>>802>>810
ちょっと探してきたけど、中央値か最頻値だと市区町村別はおろか都道府県別ですら
公表してる機関やサイトはないみたいだ
これはメディアンとモードが平均値ほど市民権を得ていない(大衆に理解され辛い)ってのと
所得総額と納税者数さえ分かれば割り出せる平均値とは異なり、納税者一人一人の所得額をソートしないといけないから
統計的に扱うには如何せん膨大すぎて厄介だからっぽい
>>817
メディアンとモードの市民権云々は俺の主観だから聞き流してくれていいけど
少なくとも都道府県別や市区町村別の所得の中央値・最頻値はネット上には転がってないよ
人口が100万を超えるような自治体とかデータ処理としては大変だろ実際
メディアンとモードの市民権云々は俺の主観だから聞き流してくれていいけど
少なくとも都道府県別や市区町村別の所得の中央値・最頻値はネット上には転がってないよ
人口が100万を超えるような自治体とかデータ処理としては大変だろ実際
>>817
ちなみにその新聞に載ってたという所得の中央値はちゃんと自治体別だったの？
ちなみにその新聞に載ってたという所得の中央値はちゃんと自治体別だったの？
810はいつものアレだろｗスルーしとけ。
>>815
高齢化率１６％は20万都市としては驚異の数字
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search%5Bpage%5D=&search%5Bsort%5D=1&search%5Border%5D=true&search%5Bidx%5D=t1_c02_10&search%5Barea%5D=%E9%96%A2%E6%9D%B1
高齢化率１６％は20万都市としては驚異の数字
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search%5Bpage%5D=&search%5Bsort%5D=1&search%5Border%5D=true&search%5Bidx%5D=t1_c02_10&search%5Barea%5D=%E9%96%A2%E6%9D%B1
824 ：名無し不動さん：2009/06/27(土) 06:51:09 ID:h3Yx60+9
ＴＸ沿線のような新興住宅地では、天文学的な巨富を持つ
少数の地主とローンを抱え実質資産ゼロに近い多数の転入サラリーマン
から住民は構成される。
従って、財産に関しての平均値は全く意味がないだろう。
しかし、所得に限れば、企業オーナー、タレント、選手、作家などを除けば
財産ほどの格差はない。それらの高所得層はイメージの低い東側沿線より、
西側に住むことを考えると、ＴＸ沿線の所得の平均値は、実態をそれなりに
反映しているのではなかろうか？
サラリーマンは収入が全て捕捉されるが、自営業ではそうでないようだ。
守谷が高く、八潮が低いのは、その辺も関係しているのだろう。
中央値・最頻値の概念が平均値ほど一般に浸透していないので、平均値が
使われていると思う。平均値・中央値・最頻値、どれもデータ処理の手間は
同じでは？
少数の地主とローンを抱え実質資産ゼロに近い多数の転入サラリーマン
から住民は構成される。
従って、財産に関しての平均値は全く意味がないだろう。
しかし、所得に限れば、企業オーナー、タレント、選手、作家などを除けば
財産ほどの格差はない。それらの高所得層はイメージの低い東側沿線より、
西側に住むことを考えると、ＴＸ沿線の所得の平均値は、実態をそれなりに
反映しているのではなかろうか？
サラリーマンは収入が全て捕捉されるが、自営業ではそうでないようだ。
守谷が高く、八潮が低いのは、その辺も関係しているのだろう。
中央値・最頻値の概念が平均値ほど一般に浸透していないので、平均値が
使われていると思う。平均値・中央値・最頻値、どれもデータ処理の手間は
同じでは？
確かに、所得と財産を混同してるやつが多いね。
あと重要な指標と言えば可処分所得だね。
あと重要な指標と言えば可処分所得だね。
826 ：名無し不動さん：2009/06/27(土) 13:44:27 ID:RJT0ab0T
不労所得と隠し財産か？
都市ガスの普及率って、どうやってわかるのだろう？
銀行の貸し金庫の空きを待つ人数、これでその地域の富裕層の割合が解かるそうです
チープな地域だと埋まらないって。
チープな地域だと埋まらないって。
Yahoo地図と
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.79082389&lon=139.82894333&ac=11234&az=3.237&v=2&sc=3
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.790425&lon=139.83012472&ac=11234&az=3.238.1&v=2&sc=3
マップファンで
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.49.44.2N35.47.27.0
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.49.46.0N35.47.26.2
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.49.48.3N35.47.25.5
県境の位置が違うのはなぜだろうか。
今まで、Yahoo地図の方が正解だと思っていたが、
マップファンの方が正解だったとしたら、
小学校への通学や免許センターに行くのが大変だと思うのだが。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.79082389&lon=139.82894333&ac=11234&az=3.237&v=2&sc=3
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.790425&lon=139.83012472&ac=11234&az=3.238.1&v=2&sc=3
マップファンで
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.49.44.2N35.47.27.0
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.49.46.0N35.47.26.2
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.49.48.3N35.47.25.5
県境の位置が違うのはなぜだろうか。
今まで、Yahoo地図の方が正解だと思っていたが、
マップファンの方が正解だったとしたら、
小学校への通学や免許センターに行くのが大変だと思うのだが。
>>830
TXが開業した頃にその辺りを歩いてみたんだが、その頃工場のようなものを作っていたよ。
看板によると住所が東京都と埼玉県に跨っていた。東京都の住所は1つだけだったが、
おそらくその工場のようなものの所在地が東京都になってるんだと思う。
問題になった、狛江市に跨る成城のマンションみたいなものじゃないかな。
入口が世田谷区成城だからそのマンションの住所は成城ってしたのと同じように、
入口が東京都だから全体の住所を東京都にしたんじゃないかと推測。
かなり前にネットで見た情報だけど、隣のルネ綾瀬の住人は特例で足立区の学校に通っていたはず。
ごく僅かな敷地なんだから東京都に編入すればいいと思うが…
TXが開業した頃にその辺りを歩いてみたんだが、その頃工場のようなものを作っていたよ。
看板によると住所が東京都と埼玉県に跨っていた。東京都の住所は1つだけだったが、
おそらくその工場のようなものの所在地が東京都になってるんだと思う。
問題になった、狛江市に跨る成城のマンションみたいなものじゃないかな。
入口が世田谷区成城だからそのマンションの住所は成城ってしたのと同じように、
入口が東京都だから全体の住所を東京都にしたんじゃないかと推測。
かなり前にネットで見た情報だけど、隣のルネ綾瀬の住人は特例で足立区の学校に通っていたはず。
ごく僅かな敷地なんだから東京都に編入すればいいと思うが…
>>300
青井、六町に都市銀行は確かにないですね。
青井だと三井住友銀行五反野支店や綾瀬支店、
六町だと三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店や、りそな銀行竹ノ塚支店
などに自転車で行ける距離なので、進出は難しいでしょうか。
その他、西新井には
三井住友銀行西新井支店や、みずほ銀行足立支店もありますし。
青井、六町に都市銀行は確かにないですね。
青井だと三井住友銀行五反野支店や綾瀬支店、
六町だと三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店や、りそな銀行竹ノ塚支店
などに自転車で行ける距離なので、進出は難しいでしょうか。
その他、西新井には
三井住友銀行西新井支店や、みずほ銀行足立支店もありますし。
>>821
サンクス
>>824
各自治体の1人当たり所得の平均値は所得総額を納税者数で割るだけで出せる
中央値は納税者一人一人の所得額を昇順にソートし、人口が奇数なら中央1人の
所得額を、偶数なら中央2人の所得額の算術平均を中央値とする
人口100万の自治体なら500000位と500001位の所得額の算術平均をとる
最頻値は「300万円～400万円未満」「400万円～500万円未満」といった具合に
独自にクラスを定め、住民達の所得を当てはめていき、最も人数の多かったクラスの
中間値(400万円～500万円未満のクラスなら450万円)を最頻値とする
ただし人数の偏りが複数のクラスに及んでいる場合この方法は向かない
・・・やっぱり平均値以外はちょっと面倒な気がします
サンクス
>>824
各自治体の1人当たり所得の平均値は所得総額を納税者数で割るだけで出せる
中央値は納税者一人一人の所得額を昇順にソートし、人口が奇数なら中央1人の
所得額を、偶数なら中央2人の所得額の算術平均を中央値とする
人口100万の自治体なら500000位と500001位の所得額の算術平均をとる
最頻値は「300万円～400万円未満」「400万円～500万円未満」といった具合に
独自にクラスを定め、住民達の所得を当てはめていき、最も人数の多かったクラスの
中間値(400万円～500万円未満のクラスなら450万円)を最頻値とする
ただし人数の偏りが複数のクラスに及んでいる場合この方法は向かない
・・・やっぱり平均値以外はちょっと面倒な気がします
>>831
学校は特例でそうなっているとして、この地域の
上下水道、警察、消防、救急、タクシーの営業区域、電話の市外局番は
埼玉県側の供給を受けているのか気になります。
ただ、この場所から鴻巣の免許センターへは行くのは、
江東試験場に行くのに比べて遠いような気がします。
最後の行は、足立区が代替地を用意できなくて、
頓挫したんだと思います。（だいぶ前に新聞で読んだ気が）
学校は特例でそうなっているとして、この地域の
上下水道、警察、消防、救急、タクシーの営業区域、電話の市外局番は
埼玉県側の供給を受けているのか気になります。
ただ、この場所から鴻巣の免許センターへは行くのは、
江東試験場に行くのに比べて遠いような気がします。
最後の行は、足立区が代替地を用意できなくて、
頓挫したんだと思います。（だいぶ前に新聞で読んだ気が）
835 ：名無し不動さん：2009/06/28(日) 06:36:32 ID:q0WtbATK
レジ袋が有料のスーパーの数、これでその地域の貧困層の割合が解かるそうです
チープなスーパーだとレジ袋が有料だって。
チープなスーパーだとレジ袋が有料だって。
物件１
六町歩8/土79建101/4LDK(LDK20･洋6.7･6･6･6) 2980万新築
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000968802/
物件２
六町歩19/土66建85/3LDK 2980万新築
http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/1191149101_ks_13_rail_12_13
物件１は物件２に比べ、駅から近く広いのに、
値段が同じなのはなぜだろうか。
六町歩8/土79建101/4LDK(LDK20･洋6.7･6･6･6) 2980万新築
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000968802/
物件２
六町歩19/土66建85/3LDK 2980万新築
http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/1191149101_ks_13_rail_12_13
物件１は物件２に比べ、駅から近く広いのに、
値段が同じなのはなぜだろうか。
>>833の中央値の記述の人口ってのは納税者数の誤りね
TXの独自性として「TXアベニュー」なる駅ナカ的な商業施設が
八潮・流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・守谷・つくばの5駅で展開されているとのこと
ttp://www.mir.co.jp/avenue/avenue_moriya.html
TXの独自性として「TXアベニュー」なる駅ナカ的な商業施設が
八潮・流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・守谷・つくばの5駅で展開されているとのこと
ttp://www.mir.co.jp/avenue/avenue_moriya.html
押上・業平橋地区活性化の起爆剤になりうるスカイツリー(高さはなんと610m)はTXの停車する国際観光都市の浅草から
徒歩15分以内という好立地であり、学術・文化・娯楽の同居する沿線はまさしく有望株と言える
東京スカイツリー - Wikipedia
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%84%E3%83%AA%E3%83%BC
＞概要
＞2003年12月にNHKと在京民放キー局5社が600m級の新しい電波塔を求めて、「在京6社新タワー推進プロジェクト」
＞を発足したのがきっかけである。2006年3月に現在の建設予定地に決定した。
＞東京スカイツリーの建設目的は、東京都心部に建てられている超高層ビルの増加に伴う東京タワーの電波障害を低減することにある。
＞建設計画の中で地上デジタル放送やワンセグ放送が普及してきており2011年7月24日には地上アナログテレビ放送が
＞終了するため地上デジタル放送用の電波塔となるが、地上デジタル放送のために建設計画が始まったわけではない。
＞
＞計画の基本的情報
＞・計画名：（仮称）業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）
＞・所在地：東京都墨田区押上1丁目1-13地
＞・建築主：東武鉄道、東武タワースカイツリー（旧：新東京タワー）
＞・用途：電波塔、展示場、ミュージアム、オフィス、多目的ホール、各種学校、ホテルほか
＞・電波塔内の施設：放送施設・展望施設（450m特別展望ロビー・350m展望ロビー）・商業施設ほか
＞・350mの展望台にはレストランやカフェ、ショップなども併設される。
デザインは旧来の東京タワー(333m)とは一線を画するほど洗練されている模様
ttp://www.iishi.jp/cgi/blogn/blognplus/files/tower06.jpg
ttp://www.h2.dion.ne.jp/~do-inaka/LOVELOG_IMG/ill_tower_tgaiyou.jpg
徒歩15分以内という好立地であり、学術・文化・娯楽の同居する沿線はまさしく有望株と言える
東京スカイツリー - Wikipedia
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%84%E3%83%AA%E3%83%BC
＞概要
＞2003年12月にNHKと在京民放キー局5社が600m級の新しい電波塔を求めて、「在京6社新タワー推進プロジェクト」
＞を発足したのがきっかけである。2006年3月に現在の建設予定地に決定した。
＞東京スカイツリーの建設目的は、東京都心部に建てられている超高層ビルの増加に伴う東京タワーの電波障害を低減することにある。
＞建設計画の中で地上デジタル放送やワンセグ放送が普及してきており2011年7月24日には地上アナログテレビ放送が
＞終了するため地上デジタル放送用の電波塔となるが、地上デジタル放送のために建設計画が始まったわけではない。
＞
＞計画の基本的情報
＞・計画名：（仮称）業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）
＞・所在地：東京都墨田区押上1丁目1-13地
＞・建築主：東武鉄道、東武タワースカイツリー（旧：新東京タワー）
＞・用途：電波塔、展示場、ミュージアム、オフィス、多目的ホール、各種学校、ホテルほか
＞・電波塔内の施設：放送施設・展望施設（450m特別展望ロビー・350m展望ロビー）・商業施設ほか
＞・350mの展望台にはレストランやカフェ、ショップなども併設される。
デザインは旧来の東京タワー(333m)とは一線を画するほど洗練されている模様
ttp://www.iishi.jp/cgi/blogn/blognplus/files/tower06.jpg
ttp://www.h2.dion.ne.jp/~do-inaka/LOVELOG_IMG/ill_tower_tgaiyou.jpg
840 ：名無し不動さん：2009/06/28(日) 13:57:41 ID:IA+qc1Fv
都内で駅徒歩8分で3000万円なら安いな。
六町辺りは環境はあまりいいとは思えないけど。
六町辺りは環境はあまりいいとは思えないけど。
846 ：名無し不動さん：2009/06/28(日) 18:05:42 ID:q0WtbATK
>自治体がレジ袋無料配布中止を要請するところが増えてる
余計なお世話だね。
余計なお世話だね。
>>842
> まあ、東京ガス系列の会社だけどね。
100% 子会社です。株主＝100%東京ガス。
ただし、供給区域は全域でないので注意が必要。
http://www.gas-tsukuba.co.jp/company/company_7.html
要は、つくばみらい市は「みらい平」だけ、茎崎はほとんど外。
> まあ、東京ガス系列の会社だけどね。
100% 子会社です。株主＝100%東京ガス。
ただし、供給区域は全域でないので注意が必要。
http://www.gas-tsukuba.co.jp/company/company_7.html
要は、つくばみらい市は「みらい平」だけ、茎崎はほとんど外。
847=ツチウランヌ
>>539
だから困っているのに。
>>792
よりは、もう少しだけ頑張れそうですが、
>>837
の値段では、結構辛どそうです。
三郷中央、八潮だと2,500万円位で新築が買えますね。(八潮市浮塚も含む)
なお、見沼代親水公園、舎人でも2,500万円位で新築が買えるようです。
六町だとバラつきがあり、
綾瀬川右岸の神明、六木(最寄は八潮駅)や、
綾瀬川左岸の花畑(六町からバスに乗りたいかも)で、3,000万円を切る位。
スポーツセンターがある東保木間、保塚町や、
駅近の六町、南花畑で3,500万円程度が相場なのでしょうか。
ちなみに、高校生の倍の年齢になって言うのも難ですが、
中学校のレベルが神明、六木(六町ではない)は、推して知るべしかなと。
その意味では、綾瀬川の右岸が無難なイメージはあります。
足立区の中学校の学力上位は、基本的に東武沿線じゃなかったでしたっけ。
>>837
首都高に近いというのは考えられます。
ただ、東側だし綾瀬川を隔てた左岸側なので、日照に影響はあるでしょうが、
南側を高架鉄道が通っている場所に比べれば、全然OKな気がします。
あとは施工業者の違いでしょうか。
>>845
そういう点でなかなか都内で2,000万円台は難しいですね。
だから困っているのに。
>>792
よりは、もう少しだけ頑張れそうですが、
>>837
の値段では、結構辛どそうです。
三郷中央、八潮だと2,500万円位で新築が買えますね。(八潮市浮塚も含む)
なお、見沼代親水公園、舎人でも2,500万円位で新築が買えるようです。
六町だとバラつきがあり、
綾瀬川右岸の神明、六木(最寄は八潮駅)や、
綾瀬川左岸の花畑(六町からバスに乗りたいかも)で、3,000万円を切る位。
スポーツセンターがある東保木間、保塚町や、
駅近の六町、南花畑で3,500万円程度が相場なのでしょうか。
ちなみに、高校生の倍の年齢になって言うのも難ですが、
中学校のレベルが神明、六木(六町ではない)は、推して知るべしかなと。
その意味では、綾瀬川の右岸が無難なイメージはあります。
足立区の中学校の学力上位は、基本的に東武沿線じゃなかったでしたっけ。
>>837
首都高に近いというのは考えられます。
ただ、東側だし綾瀬川を隔てた左岸側なので、日照に影響はあるでしょうが、
南側を高架鉄道が通っている場所に比べれば、全然OKな気がします。
あとは施工業者の違いでしょうか。
>>845
そういう点でなかなか都内で2,000万円台は難しいですね。
若者退治音付公園が破壊されるような足立区は全てダメだろｗ
>>847
こんな単純な計算を面倒がってるわけじゃないよ
いかんせん集計に手間がかかるんじゃない？って思うだけ
納税者100万人の自治体ともなればアルゴリズムを使うにしても色々と問題も起きてくるだろうし
アルゴリズムとデータ構造編 第２０章 クイックソート
ttp://www.geocities.jp/ky_webid/algorithm/020.html
○クイックソートの実装①
クイックソートには複数の実装方法が考えられます。
特に再帰処理を行うか行わないかで、大きく２通りに分けら れます。
最初の説明のように、分割処理が繰り返されることを考えると再帰処理を行う方が自然ですが、データ量が多いような場合、
Ｃ言語編第５６章で説明しているようにスタックオーバーフローを引き起こす可能性があります。
Ｃ言語編 第５６章 再帰呼び出し
ttp://www.geocities.jp/ky_webid/c/056.html
○スタックオーバーフロー
ローカル変数は、メモリの中でも「スタック領域」と呼ばれる部分に確保されます。
当たり前ですが、スタック領域にも限界があります。
再帰関数は、その呼び出しごとに、ローカル変数を確保しなくてはならないため、領域を非常に多く消費します。
関数を抜けた時点で、ローカル変数は消えるので、そのときにスタック領域にも空きが生まれますが、
再帰関数はいつまでも関数を抜けないことになる（再帰の最初の方の段階で呼び出された関数は、
再帰が収束してきて終わりを迎えるまでreturnされないため）ので、領域の消費量はかなりのものになります。
スタック領域が満杯になり、溢れてしまうと、プログラムは停止してしまいます。
この現象をスタックオーバーフローといいます。
再帰関数を作るときは、この現象に注意して、あまり再帰呼び出しが連続しないように工夫する必要があります。
こんな単純な計算を面倒がってるわけじゃないよ
いかんせん集計に手間がかかるんじゃない？って思うだけ
納税者100万人の自治体ともなればアルゴリズムを使うにしても色々と問題も起きてくるだろうし
アルゴリズムとデータ構造編 第２０章 クイックソート
ttp://www.geocities.jp/ky_webid/algorithm/020.html
○クイックソートの実装①
クイックソートには複数の実装方法が考えられます。
特に再帰処理を行うか行わないかで、大きく２通りに分けら れます。
最初の説明のように、分割処理が繰り返されることを考えると再帰処理を行う方が自然ですが、データ量が多いような場合、
Ｃ言語編第５６章で説明しているようにスタックオーバーフローを引き起こす可能性があります。
Ｃ言語編 第５６章 再帰呼び出し
ttp://www.geocities.jp/ky_webid/c/056.html
○スタックオーバーフロー
ローカル変数は、メモリの中でも「スタック領域」と呼ばれる部分に確保されます。
当たり前ですが、スタック領域にも限界があります。
再帰関数は、その呼び出しごとに、ローカル変数を確保しなくてはならないため、領域を非常に多く消費します。
関数を抜けた時点で、ローカル変数は消えるので、そのときにスタック領域にも空きが生まれますが、
再帰関数はいつまでも関数を抜けないことになる（再帰の最初の方の段階で呼び出された関数は、
再帰が収束してきて終わりを迎えるまでreturnされないため）ので、領域の消費量はかなりのものになります。
スタック領域が満杯になり、溢れてしまうと、プログラムは停止してしまいます。
この現象をスタックオーバーフローといいます。
再帰関数を作るときは、この現象に注意して、あまり再帰呼び出しが連続しないように工夫する必要があります。
>>844
>>837 の、物件１とは、
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000914715/
これは手が出ませんが、これの３号棟か５号棟なのかな。
１２号棟より安いのはなぜかわかりません。
小学校から400ｍ、中学校から800ｍ離れた場所から察するに、
首都高に近いというよりも、六町駅からバウムクーヘン屋を通り越して
ひたすら北へ行った場所を予想します。
都市ガスと下水道は完備されていますね。この辺の普及率は不明ですが。
東京都の一番端っこで戦っているような気もしますが、
2,000万円台の一戸建てとなると、頑張ってそんな感じかな。
>>837 の、物件１とは、
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000914715/
これは手が出ませんが、これの３号棟か５号棟なのかな。
１２号棟より安いのはなぜかわかりません。
小学校から400ｍ、中学校から800ｍ離れた場所から察するに、
首都高に近いというよりも、六町駅からバウムクーヘン屋を通り越して
ひたすら北へ行った場所を予想します。
都市ガスと下水道は完備されていますね。この辺の普及率は不明ですが。
東京都の一番端っこで戦っているような気もしますが、
2,000万円台の一戸建てとなると、頑張ってそんな感じかな。
不動産板らしくなってきた。
六町とか青井だと50坪くらいにすると6千万円～7千万円くらいになると思うが、
そういう分譲は少ないんだろうか？
TX沿線は、青井や六町のような都内では30坪程度、おおたかの森辺りでは40～50坪程度、
守谷以北では50坪～70坪くらいと都心までの距離に応じて新築物件の広さに差はあるが、
その分価格差が少ない。言ってみれば幅広く棲家を選べる選択肢が広い沿線だよね。
六町とか青井だと50坪くらいにすると6千万円～7千万円くらいになると思うが、
そういう分譲は少ないんだろうか？
TX沿線は、青井や六町のような都内では30坪程度、おおたかの森辺りでは40～50坪程度、
守谷以北では50坪～70坪くらいと都心までの距離に応じて新築物件の広さに差はあるが、
その分価格差が少ない。言ってみれば幅広く棲家を選べる選択肢が広い沿線だよね。
857 ：名無し不動さん：2009/06/29(月) 10:18:43 ID:tk1dP0h9
>856
>幅広く棲家を選べる選択肢が広い沿線
確かにそうだが、逆に見れば、住民の好みの駅‐駅間格差が
非常に大きな路線になりそうだ。
懐具合は同じだが、経済紙や英文専門誌を読む住民が住む駅と
競馬・スポーツ新聞を読む住民が住む駅。
>幅広く棲家を選べる選択肢が広い沿線
確かにそうだが、逆に見れば、住民の好みの駅‐駅間格差が
非常に大きな路線になりそうだ。
懐具合は同じだが、経済紙や英文専門誌を読む住民が住む駅と
競馬・スポーツ新聞を読む住民が住む駅。
>>857
競馬、スポーツ新聞ってTXを利用するようになってからめっきり見なくなったけどいる？
競馬、スポーツ新聞ってTXを利用するようになってからめっきり見なくなったけどいる？
【茨城】筑波大の大学院教授が学生を研究室に呼び出し、1時間40分におよぶ強制わいせつ
教え子の女性に対し、体を触るなどのわいせつな行為をしたとして強制わいせつ罪に問われた元筑波大
大学院教授 （５４）の初公判が２６日、水戸地裁土浦支部であった。検察側は冒頭陳述で、逆らえば単位が取れず、
卒業させてもらえなくなるのではないかという女性の恐怖心に乗じてセクハラ行為を繰り返していたと指摘した。
一方、 被告は罪状認否で「女性の同意に基づいたもの」などと述べ起訴事実を否認、弁護側は無罪を主張した。
起訴状などによると、 被告は２００８年８月１３日午後５時２０分頃から午後７時頃までの間、自分が
指導していた大学院生の女性（当時２３歳）を研究室に呼び出し、ソファに押し倒して無理やり体を触ったり、
下半身を携帯電話のカメラで撮影するなどした。
冒頭陳述によると、女性は筑波大３年生の時に 被告の研究室に入った。女性が大学院に合格した後の
０７年秋頃から、 被告がセクハラ行為をするようになり、下着の中に手を入れるなど内容をエスカレート
させていった。女性は卒業研究の発表が終わった後は呼び出しに応じないようにしたが、研究室の先輩から
「ほかの人はセクハラを受けても我慢している」と言われ、機嫌を損ねると自分だけ大学院を卒業させて
もらえなくなるのではないかと、不安を抱くようになった。
一方、弁護側は、女性が被告に対し、指導への感謝の気持ちを書いたメールを複数送っていたことや、
被告からのセクハラ行為に悩んでいたのなら、別の研究室の選択も可能だったことなどを挙げ反論した。
（2009年6月27日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20090627-OYT8T00016.htm
教え子の女性に対し、体を触るなどのわいせつな行為をしたとして強制わいせつ罪に問われた元筑波大
大学院教授 （５４）の初公判が２６日、水戸地裁土浦支部であった。検察側は冒頭陳述で、逆らえば単位が取れず、
卒業させてもらえなくなるのではないかという女性の恐怖心に乗じてセクハラ行為を繰り返していたと指摘した。
一方、 被告は罪状認否で「女性の同意に基づいたもの」などと述べ起訴事実を否認、弁護側は無罪を主張した。
起訴状などによると、 被告は２００８年８月１３日午後５時２０分頃から午後７時頃までの間、自分が
指導していた大学院生の女性（当時２３歳）を研究室に呼び出し、ソファに押し倒して無理やり体を触ったり、
下半身を携帯電話のカメラで撮影するなどした。
冒頭陳述によると、女性は筑波大３年生の時に 被告の研究室に入った。女性が大学院に合格した後の
０７年秋頃から、 被告がセクハラ行為をするようになり、下着の中に手を入れるなど内容をエスカレート
させていった。女性は卒業研究の発表が終わった後は呼び出しに応じないようにしたが、研究室の先輩から
「ほかの人はセクハラを受けても我慢している」と言われ、機嫌を損ねると自分だけ大学院を卒業させて
もらえなくなるのではないかと、不安を抱くようになった。
一方、弁護側は、女性が被告に対し、指導への感謝の気持ちを書いたメールを複数送っていたことや、
被告からのセクハラ行為に悩んでいたのなら、別の研究室の選択も可能だったことなどを挙げ反論した。
（2009年6月27日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20090627-OYT8T00016.htm
ツチウランヌさんのご登場です^^
親父は小遣いガットでスポーツ新聞や夕刊紙すら買えない
若者は全く興味が無いから買わない。
若者は全く興味が無いから買わない。
862 ：TX利用が多いつくば市吾妻市民：2009/06/29(月) 18:44:18 ID:???
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/06/Index.html#B1300
珍しい。URのさくら団地に空き部屋が2戸ある。
これは本当につくばから企業や人が逃げ出してるのかもわからんね。
珍しい。URのさくら団地に空き部屋が2戸ある。
これは本当につくばから企業や人が逃げ出してるのかもわからんね。
>>861
でも日経とか英字新聞は多いが。
でも日経とか英字新聞は多いが。
>>828
Ｍ市では相当な数の人が順番待ちです。
Ｍ市では相当な数の人が順番待ちです。
アキバ、柏、大宮に一本のおおたかの森
>>865
誤爆？
誤爆？
【茨城】守谷市の路上で強盗 つくばみらい市の公務員を２人組の男が金属バットで殴り現金６万円奪う
２７日未明、坂東市と守谷市で路上強盗が連続して発生した。２つの事件の関連性は低いとみられる。
茨城県警では捜査を進めるとともに、付近での警戒を強めている。
同日午前１時ごろ、坂東市岩井の県道沿いの歩道上で、同市内に住む専修学校生の男性（１８）が、
後ろから駆け寄ってきた男２人組に「金を貸せ」と脅されたうえ、殴るけるの暴行を受けて現金９０００円を
奪われた。境署で強盗事件として調べている。
また、午前１時２０分ごろには守谷市久保ケ丘の市道脇の歩道で、つくばみらい市内の公務員の男性（５３）が
徒歩で帰宅途中、後ろから来た２人組の男に金属バットで殴られ、現金６万円の入った手提げバッグを
奪われた。男性は胸の骨を折るなど重傷を負った。取手署の調べでは男はいずれも２０代。
2009.6.28 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090628/ibr0906280157000-n1.htm
２７日未明、坂東市と守谷市で路上強盗が連続して発生した。２つの事件の関連性は低いとみられる。
茨城県警では捜査を進めるとともに、付近での警戒を強めている。
同日午前１時ごろ、坂東市岩井の県道沿いの歩道上で、同市内に住む専修学校生の男性（１８）が、
後ろから駆け寄ってきた男２人組に「金を貸せ」と脅されたうえ、殴るけるの暴行を受けて現金９０００円を
奪われた。境署で強盗事件として調べている。
また、午前１時２０分ごろには守谷市久保ケ丘の市道脇の歩道で、つくばみらい市内の公務員の男性（５３）が
徒歩で帰宅途中、後ろから来た２人組の男に金属バットで殴られ、現金６万円の入った手提げバッグを
奪われた。男性は胸の骨を折るなど重傷を負った。取手署の調べでは男はいずれも２０代。
2009.6.28 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/090628/ibr0906280157000-n1.htm
ツチウランヌの守谷&gつくばコピペストーキングには恐れ入るよ。
なにかコピペ犯の劣等感＆嫉妬心を刺激するカキコでもあったんだろﾎｯﾄｹ
>>855
旗竿で、一番手前の間口が広がっている所は駐車場と予想して、
単に通路となっている所は1､3､5､12号棟で
各12m2(8×1.5m)程度でしょうか。区画図の縮尺だけで想像してですが。
とすると、区画に寄りますが、宅地＋駐車場で20坪程度。
7号棟の値段がわかりませんが、一番安いんでしょうね。
旗竿で、一番手前の間口が広がっている所は駐車場と予想して、
単に通路となっている所は1､3､5､12号棟で
各12m2(8×1.5m)程度でしょうか。区画図の縮尺だけで想像してですが。
とすると、区画に寄りますが、宅地＋駐車場で20坪程度。
7号棟の値段がわかりませんが、一番安いんでしょうね。
871を見ると、TX沿線で健康的に暮らせることの幸せを感じる。
どこで育つとそんな風に屈折して他の沿線に粘着コピペを繰り返すようになるんだろ･･･
どこで育つとそんな風に屈折して他の沿線に粘着コピペを繰り返すようになるんだろ･･･
>>874
どこの誤爆？
どこの誤爆？
>>856
新築だと青井、六町で一番高いのはこれ。4,780万
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/3220004603/
一番広いというか、土地面積が100m2以上なのは、これだけじゃないかな。
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000797729/
足立区役所のHPでは
平成２１年度入学 区立中学校選択の応募状況最終集計表
というのがあって、人気校がいくつかあるようです。
新築だと青井、六町で一番高いのはこれ。4,780万
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/3220004603/
一番広いというか、土地面積が100m2以上なのは、これだけじゃないかな。
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000797729/
足立区役所のHPでは
平成２１年度入学 区立中学校選択の応募状況最終集計表
というのがあって、人気校がいくつかあるようです。
TXと東武野田線のクロスするおおたかの森は繁華街の“アキバ・北千住・柏・大宮”へ一本で行くもよし
TX独自の駅ナカ的な“TXアベニュー”や駅前の“流山おおたかの森S・C”で買い物するもよし
国際観光都市の浅草へ一本で観光に行くもよし
緻密な“グリーンチェイン戦略”が敷かれ、守谷と双壁をなす街並みを堪能するもよし
流山おおたかの森編（街並ウォッチャー）
ttp://www.tx-nagareyama.com/machi/index.html
2,000万円台の一戸建てとなると、次に中古を考えてみた。
青井歩15/土地71m2建物80m2/4LDK(LDK9･和6･洋6.5･6.8･4.5)
2,980万/05'年3月築
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/3230500375/
八潮歩22/土地80m2建物102m2/4LDK(LDK13･和6･洋6.5･5.5･8.8)
2,980万/05'年1月築
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000895361/
う～ん。新築と中古でスペックがそんなに変わらない気が。場所柄か。
青井歩15/土地71m2建物80m2/4LDK(LDK9･和6･洋6.5･6.8･4.5)
2,980万/05'年3月築
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/3230500375/
八潮歩22/土地80m2建物102m2/4LDK(LDK13･和6･洋6.5･5.5･8.8)
2,980万/05'年1月築
http://search.e-life.co.jp/bk/bb/2000895361/
う～ん。新築と中古でスペックがそんなに変わらない気が。場所柄か。
足立区の問題点の一つは、昨日の新聞にもあった
保育所の待機児童数が多いことなのだが。
保育所の待機児童数が多いことなのだが。
データを出してくれている方には失礼かもしれないが、TX沿線で一戸建を買うならば
センパ以北が良いのではないか？南流山以南はほとんど0mに近い低地だし、環境もあまり良くない。
東京都に拘るならば東側に共通することだが、TX沿線はあまり良い場所はなく、環境の良い郊外は
センパから始まると思う。ただし賃貸ならば青井～南流山は利便性の割に安いのでなかなかいいと思う。
センパ以北が良いのではないか？南流山以南はほとんど0mに近い低地だし、環境もあまり良くない。
東京都に拘るならば東側に共通することだが、TX沿線はあまり良い場所はなく、環境の良い郊外は
センパから始まると思う。ただし賃貸ならば青井～南流山は利便性の割に安いのでなかなかいいと思う。
>>837
のいう、物件1というのが、
バウムクーヘンの次の信号、公園の手前を右折して行くところだとしたら、
売約済になっていないか？まだ工事中だけど。
バウムクーヘンから3分位、ライフの向かいから8分位の場所。
前の空き地(たぶん耕作はしてなさそう)に何が建つかが問題だ。
のいう、物件1というのが、
バウムクーヘンの次の信号、公園の手前を右折して行くところだとしたら、
売約済になっていないか？まだ工事中だけど。
バウムクーヘンから3分位、ライフの向かいから8分位の場所。
前の空き地(たぶん耕作はしてなさそう)に何が建つかが問題だ。
>>881
視点が狭いね。そんなことじゃ、社長になれないよ。
視点が狭いね。そんなことじゃ、社長になれないよ。
885 ：名無し不動さん：2009/07/01(水) 21:41:58 ID:Shg9QN9C
>>864
三郷市は案外、企業も多いんじゃないか？
三郷市は案外、企業も多いんじゃないか？
後背地にはあの筑波大の総本山にして約5600人の博士号取得者達が
敷地内を闊歩する世界有数(オーバーではない)の学術研究都市を擁する“つくば”を。。。
千葉と茨城との県境には茨城県下一の高所得水準を誇り、景観条例が敷かれた街並みは区画整理が行き届いていて
関鉄常総線に乗れば沿線に軒を連ねる各種名所旧跡ttp://www.kantetsu.co.jp/ensen/meisyo.htmlにもぶらっと行けて
過半数のTX普通列車の始発駅のため、それらに座って悠々と通勤できる“守谷”を。。。
都内以外では唯一東大のキャンパスが置かれ、業界最大手の三井不動産が
プロデュースするららぽーと柏の葉が駅前にそびえる“柏の葉キャンパス”を。。。
TXと東武野田線がクロスし、大宮・柏・北千住・アキバといった繁華街へ一本で行けて
グリーンチェーンttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kouen/gc/gc_main.htmなる緻密な戦略が市により立てられたことで
住環境最高峰の守谷と双壁をなす都市景観を堪能できる“流山おおたかの森”を抱え
なんと国際観光都市として名高いあの“浅草”にも一本で行けて
TX独自のエキナカ的な商業施設のTXアベニューttp://www.mir.co.jp/avenue/index.htmlが
八潮・流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・守谷・つくばの5駅で展開され
国内最大級の電気街にして日本のサブカルの聖地としての顔も持ち、筑波大秋葉原キャンパスの
所在する千代田区の“秋葉原”が終点のTXは事実上の筑波大学鉄道であり
極めつけは首都圏のJRを除く通勤電車としては初めての最高速度130km/hという速達仕様が
秋葉原‐つくば間58.3kmを最速45分で結ぶことを可能にしている
後背地にはあの筑波大の総本山にして約5600人の博士号取得者達が
敷地内を闊歩する世界有数(オーバーではない)の学術研究都市を擁する“つくば”を。。。
千葉と茨城との県境には東側としては異例の高所得水準を誇り、景観条例が敷かれた街並みは
区画整理が行き届いていて、過半数のTX普通列車の始発駅のため、それらに座って悠々と通勤できる“守谷”を。。。
都内以外では唯一東大のキャンパスが置かれ、業界最大手の三井不動産が
プロデュースするららぽーと柏の葉が駅前にそびえる“柏の葉キャンパス”を。。。
第二の二子玉川とも言われ、上質な生活を提案するおおたかの森S・Cが駅前を彩り
グリーンチェーンttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kouen/gc/gc_main.htmなる緻密な戦略が市により立てられたことで
住環境最高峰の守谷と双壁をなす都市景観を堪能できる“流山おおたかの森”を抱え
なんと国際観光都市として名高いあの“浅草”にも一本で行けて
TX独自のエキナカ的な商業施設のTXアベニューttp://www.mir.co.jp/avenue/index.htmlが
八潮・流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・守谷・つくばの5駅で展開され
国内最大級の電気街にして日本のサブカルの聖地としての顔も持ち、筑波大秋葉原キャンパスの
所在する千代田区の“秋葉原”が終点のTXは事実上の筑波大学鉄道であり
極めつけは首都圏のJRを除く通勤電車としては初めての最高速度130km/hという速達仕様が
秋葉原‐つくば間58.3kmを最速45分で結ぶことを可能にしている
敷地内を闊歩する世界有数(オーバーではない)の学術研究都市を擁する“つくば”を。。。
千葉と茨城との県境には東側としては異例の高所得水準を誇り、景観条例が敷かれた街並みは
区画整理が行き届いていて、過半数のTX普通列車の始発駅のため、それらに座って悠々と通勤できる“守谷”を。。。
都内以外では唯一東大のキャンパスが置かれ、業界最大手の三井不動産が
プロデュースするららぽーと柏の葉が駅前にそびえる“柏の葉キャンパス”を。。。
第二の二子玉川とも言われ、上質な生活を提案するおおたかの森S・Cが駅前を彩り
グリーンチェーンttp://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kouen/gc/gc_main.htmなる緻密な戦略が市により立てられたことで
住環境最高峰の守谷と双壁をなす都市景観を堪能できる“流山おおたかの森”を抱え
なんと国際観光都市として名高いあの“浅草”にも一本で行けて
TX独自のエキナカ的な商業施設のTXアベニューttp://www.mir.co.jp/avenue/index.htmlが
八潮・流山おおたかの森・柏の葉キャンパス・守谷・つくばの5駅で展開され
国内最大級の電気街にして日本のサブカルの聖地としての顔も持ち、筑波大秋葉原キャンパスの
所在する千代田区の“秋葉原”が終点のTXは事実上の筑波大学鉄道であり
極めつけは首都圏のJRを除く通勤電車としては初めての最高速度130km/hという速達仕様が
秋葉原‐つくば間58.3kmを最速45分で結ぶことを可能にしている
888 ：名無し不動さん：2009/07/02(木) 06:18:28 ID:hBUtZwpv
>後背地にはあの筑波大の総本山
なんか新興宗教風の表現ですね！
なんか新興宗教風の表現ですね！
889 ：名無し不動さん：2009/07/02(木) 06:51:49 ID:5G+GXhdo
>>878
>青井歩15/土地71m2建物80m2/4LDK(LDK9･和6･洋6.5･6.8･4.5)
2,980万/05'年3月築
守谷2,980万の中古なら、土地８０坪、家屋４０坪強が可能だろう。
ＴＸ沿線は、便利さを求める「花より団子」派住民と
不便でも環境を重視する「武士は食わねど高楊枝」派住民が
駅により画然と分かれる沿線になりそうだ。
>青井歩15/土地71m2建物80m2/4LDK(LDK9･和6･洋6.5･6.8･4.5)
2,980万/05'年3月築
守谷2,980万の中古なら、土地８０坪、家屋４０坪強が可能だろう。
ＴＸ沿線は、便利さを求める「花より団子」派住民と
不便でも環境を重視する「武士は食わねど高楊枝」派住民が
駅により画然と分かれる沿線になりそうだ。
【茨城】つくば市立桜中学校の国語教師が児童買春 １６歳の少女２人に３０回
茨城県の中学校の５１歳の教諭が、１６歳の少女２人に金を払ってわいせつな行為をしたとして、
警視庁に逮捕されました。
児童買春の疑いで逮捕されたのは、つくば市立桜中学校の教諭 （５１）です。
警視庁の調べによりますと、 容疑者は今年４月に、茨城県坂東市のホテルで１６歳の女子専門学校生
２人に対し、現金２万円を渡し、わいせつな行為をするなどした疑いがもたれています。
容疑者は、出会い系サイトで２人と知り合い、３０回前後にわたりわいせつな行為をしたとみられています。
取り調べに対し、 容疑者は「性欲を処理したかった」などと容疑を認めているということです。
2009年6月30日 TBS News i
http://news.tbs.co.jp/20090630/newseye/tbs_newseye4171334.html
茨城県の中学校の５１歳の教諭が、１６歳の少女２人に金を払ってわいせつな行為をしたとして、
警視庁に逮捕されました。
児童買春の疑いで逮捕されたのは、つくば市立桜中学校の教諭 （５１）です。
警視庁の調べによりますと、 容疑者は今年４月に、茨城県坂東市のホテルで１６歳の女子専門学校生
２人に対し、現金２万円を渡し、わいせつな行為をするなどした疑いがもたれています。
容疑者は、出会い系サイトで２人と知り合い、３０回前後にわたりわいせつな行為をしたとみられています。
取り調べに対し、 容疑者は「性欲を処理したかった」などと容疑を認めているということです。
2009年6月30日 TBS News i
http://news.tbs.co.jp/20090630/newseye/tbs_newseye4171334.html
893 ：名無し不動さん：2009/07/02(木) 18:48:13 ID:0UnJA7+d
>>895
勤め先は竹園じゃないから、竹園はおｋだろ？
勤め先は竹園じゃないから、竹園はおｋだろ？
普通に考えて真鍋が…
>>883
そうか。要するに、
>>837
で、2980万円で簡単に売れてしまったから、
>>854
では、隣の区画を売り出す時に、3140万円に値上げしたという話か。
つまり、六町あたりの資産価値は上昇し続けている。
>>880
も、これで説明が付くわけですね。
資産価値が上昇しているから、中古住宅でも
それほど値段が下がらないですね。
そうか。要するに、
>>837
で、2980万円で簡単に売れてしまったから、
>>854
では、隣の区画を売り出す時に、3140万円に値上げしたという話か。
つまり、六町あたりの資産価値は上昇し続けている。
>>880
も、これで説明が付くわけですね。
資産価値が上昇しているから、中古住宅でも
それほど値段が下がらないですね。
>>899
引用のしすぎで何言ってるかワカンネ
引用のしすぎで何言ってるかワカンネ
ウランヌは六町にも粘着か…
>>900=901
一人でよく頑張るわｗｗｗ
一人でよく頑張るわｗｗｗ
芋貼り厨って何だ？
ところで、いつもの嫉妬厨って、ツチウランヌでないんじゃない？
なんとなく、千葉の単線路線の住民のような気がしてきた。
なんとなく、千葉の単線路線の住民のような気がしてきた。
>>905
前は取手老厨が全てやっていると思われていたが、守谷やつくばのコピペを中心とした厨は、
某スレで土浦の話が出たことが引き金になってエスカレートしている。
その時は取手や牛久は新住民地区側として捉えていたようで土浦と一緒になっている様子は見られな
かったし、千葉は無関係。
しいて言えば茨城全土を対象にした中傷もあったが、土浦の話題と共に発生することや、
地名を挙げた場合の中傷対象が主に守谷（時々つくば）であることから、土浦関係者の自演説が強い。
取手老厨より遥か昔にはうしくセーゼなる者もいたが、近頃はなりをひそめていて牛久関係の
スレは平和になっている。永久保存版に過剰に反応して、それを貶すのは取手老厨だろうけどね。
前は取手老厨が全てやっていると思われていたが、守谷やつくばのコピペを中心とした厨は、
某スレで土浦の話が出たことが引き金になってエスカレートしている。
その時は取手や牛久は新住民地区側として捉えていたようで土浦と一緒になっている様子は見られな
かったし、千葉は無関係。
しいて言えば茨城全土を対象にした中傷もあったが、土浦の話題と共に発生することや、
地名を挙げた場合の中傷対象が主に守谷（時々つくば）であることから、土浦関係者の自演説が強い。
取手老厨より遥か昔にはうしくセーゼなる者もいたが、近頃はなりをひそめていて牛久関係の
スレは平和になっている。永久保存版に過剰に反応して、それを貶すのは取手老厨だろうけどね。
取手だっていうのも、土浦だっていうのも、牛久だっていうのも、全て推測に過ぎない。
つまりは907みたいな厨はスルーしろってことだな。
>>909 のように必ず誰かは反応するんだよ、このスレ。
5年前から。
5年前から。
ここは不動産の話をするスレだろ？厨を検証する必要性もないし、厨を相手にする必要もない。
あまり情報のなかった六町や青井、八潮の話を出してくれてる人には、不動産板らしくスレを
使ってくれていることに感謝する。
あまり情報のなかった六町や青井、八潮の話を出してくれてる人には、不動産板らしくスレを
使ってくれていることに感謝する。
先ほど、守谷駅方面から、
バイクで、294号線を、水海道方面に走っていたのですが、
山岡屋さんというラーメン屋さん付近の道が狭まるところで、
急に後ろに守谷タクシーがピッタリ後ろについてきたんです。
危険を感じて、道が広がったところで、
左斜線に逃げたのですが、
追い抜かれざま、チラっとタクシーをみると、
ものすごい形相で、こちらを睨むオヤジが！！！
そして、いきなり、こちらに向けてハンドルを切ってきたのです！！
幅寄せっていうレベルじゃなくって、
転倒しそうになりながら路肩付近でキュキュキュキュ踏ん張っていたのですが、
何度も繰り返すのです！
ホント、死ぬかと思いました。。。
守谷タクシー
白のコンフォート
862？832？ナンバー見て、１１０したのですが、
忘れてしまいました。
命があって、良かったです。ホントに。
転勤族のものですが、
守谷・茨城の運転マナーには、ホント疲れます。
早く、茨城を出たいです。
バイクで、294号線を、水海道方面に走っていたのですが、
山岡屋さんというラーメン屋さん付近の道が狭まるところで、
急に後ろに守谷タクシーがピッタリ後ろについてきたんです。
危険を感じて、道が広がったところで、
左斜線に逃げたのですが、
追い抜かれざま、チラっとタクシーをみると、
ものすごい形相で、こちらを睨むオヤジが！！！
そして、いきなり、こちらに向けてハンドルを切ってきたのです！！
幅寄せっていうレベルじゃなくって、
転倒しそうになりながら路肩付近でキュキュキュキュ踏ん張っていたのですが、
何度も繰り返すのです！
ホント、死ぬかと思いました。。。
守谷タクシー
白のコンフォート
862？832？ナンバー見て、１１０したのですが、
忘れてしまいました。
命があって、良かったです。ホントに。
転勤族のものですが、
守谷・茨城の運転マナーには、ホント疲れます。
早く、茨城を出たいです。
ホントに大変な目に遭いましたね、お気持ち察します。
基本的に茨城原住民は家畜以下と思った方がいいですよ、特に雲助なんて務所あがりの
底辺です、簡単に言えば日本最底辺種族。
なんでこんなところに来てしまったのですか？転勤とはいえＴＸがあるのだから千葉か埼玉に
逃れれば幾分マシになります。
基本守谷は守谷～南守谷間以外は無法地帯と思ってください。特に２９４は取手水海道に至る道
ですから極力使わない方がいいです。今回はタクシーだったからよかったもののトラックだとホントに
死んでたかも知れません。
移動するならふれあい道路、最悪でも住宅街に入って中の道を通った方がいいです。
あれだなｗ北斗の拳の世界だｗｗｗｗ
基本的に茨城原住民は家畜以下と思った方がいいですよ、特に雲助なんて務所あがりの
底辺です、簡単に言えば日本最底辺種族。
なんでこんなところに来てしまったのですか？転勤とはいえＴＸがあるのだから千葉か埼玉に
逃れれば幾分マシになります。
基本守谷は守谷～南守谷間以外は無法地帯と思ってください。特に２９４は取手水海道に至る道
ですから極力使わない方がいいです。今回はタクシーだったからよかったもののトラックだとホントに
死んでたかも知れません。
移動するならふれあい道路、最悪でも住宅街に入って中の道を通った方がいいです。
あれだなｗ北斗の拳の世界だｗｗｗｗ
916 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 23:50:34 ID:GAgDKD5K
あんた、地元民では当たり前の「茨城走り」してたんでね？
意味なく片側２車線の道路の追い越し車線をチンタラ流すと、
当然ながら先を急ぐ者にとっては大迷惑なんだな。
走行車線が空いているのに漫然と追い越し車線を走行し続ける
と、「通行区分違反」で反則金の対象。
幅寄せは論外だが、「左車線に逃げた」のコメントが全てを語
るのかもね。
追い越しは安全に、かつ敏速・スマートに！
意味なく片側２車線の道路の追い越し車線をチンタラ流すと、
当然ながら先を急ぐ者にとっては大迷惑なんだな。
走行車線が空いているのに漫然と追い越し車線を走行し続ける
と、「通行区分違反」で反則金の対象。
幅寄せは論外だが、「左車線に逃げた」のコメントが全てを語
るのかもね。
追い越しは安全に、かつ敏速・スマートに！
>>914
昨年にはタクシーが守谷駅前で人身事故を起こしていたはず。
タクシーのマナーの悪さや駅前の車のマナーなどは問題となりました。
駅前の問題は多数の市民より苦情があり、市も議題に挙げていましたが、他市の方が多いという風に
どなたかの市議のブログに書いてあり、交通マナー全般は守谷だけで完結できる問題ではないようです。
タクシーに関してはどうしようもないですね。市内で利用できるタクシーに対する市民の評判は最悪です。
>>915
守谷～南守谷ではなく、新守谷（北守谷）や南守谷などの新住民の多い地域という
ほうが適切では？他はまさにその通りだと思います。
昨年にはタクシーが守谷駅前で人身事故を起こしていたはず。
タクシーのマナーの悪さや駅前の車のマナーなどは問題となりました。
駅前の問題は多数の市民より苦情があり、市も議題に挙げていましたが、他市の方が多いという風に
どなたかの市議のブログに書いてあり、交通マナー全般は守谷だけで完結できる問題ではないようです。
タクシーに関してはどうしようもないですね。市内で利用できるタクシーに対する市民の評判は最悪です。
>>915
守谷～南守谷ではなく、新守谷（北守谷）や南守谷などの新住民の多い地域という
ほうが適切では？他はまさにその通りだと思います。
新守谷、南守谷は端っこ、その中の松ヶ丘あたりが安全。
>>919
基本的に公団や三井の分譲地が安全、あとはひがし野もか。
三井でも美園は街の見た目とは裏腹に雰囲気の悪い茨城チックな人や車を
少し見かけるが、どうやらバブル崩壊後とTX開業前の一番悪い時代に
分譲開始～完了に至った関係で新興住宅地なのに地元民率が高めとの噂。
守谷市民の新住民率は7割や8割との噂だが、294は通過車両が多いし、
休日になると人も車もいかにも地元民的な連中が多いので気をつけたい。
基本的に公団や三井の分譲地が安全、あとはひがし野もか。
三井でも美園は街の見た目とは裏腹に雰囲気の悪い茨城チックな人や車を
少し見かけるが、どうやらバブル崩壊後とTX開業前の一番悪い時代に
分譲開始～完了に至った関係で新興住宅地なのに地元民率が高めとの噂。
守谷市民の新住民率は7割や8割との噂だが、294は通過車両が多いし、
休日になると人も車もいかにも地元民的な連中が多いので気をつけたい。
親の運転がそうなんだから、それが普通と思ってるんだよ。イバラキ県民は。
そして、それを普通と思ってるゆとり世代が車を持つようになる。
そして、それを普通と思ってるゆとり世代が車を持つようになる。
そろそろ不動産に戻そうぜ。
薬師台のひかる野なんてどうよ？もう全部分譲済？
薬師台のひかる野なんてどうよ？もう全部分譲済？
924 ：名無し不動さん：2009/07/05(日) 02:24:44 ID:JOu1rIm2
↑↑どう見ても関係者のカキコだよね↑↑
だから何？
だから何？
925 ：名無し不動さん：2009/07/05(日) 05:43:45 ID:EnE0/gao
>もう全部分譲済
完売おめでとう。
買った人はご愁傷様。
完売おめでとう。
買った人はご愁傷様。
926 ：名無し不動さん：2009/07/05(日) 07:56:10 ID:FkPVbBWy
守谷の最近の建売り分譲は、一昔前（公団分譲の頃）より敷地面積がかなり狭い
ようだ。
公団分譲の頃に比べ、地価が１／２以下に下がっているのに、そして給与水準は
当時より上がっているのに不思議に思う。
そして、公団や三井分譲の頃に比べ、外回りの環境への配慮が欠け、
味も素っ気もない住宅密集地型の建売りが多い。
都内や八潮など都近郊の住宅密集地の開発を手がけている業者が
「売りやすさ」第一で価格設定しているからだろう。
私が守谷で買うなら、新築分譲より住環境の良い場所にある中古を選ぶ。
バブル期の家なので、立派な家が多い。新築建売りはるかにお買い得と思う。
以上、一市民の感想。
ようだ。
公団分譲の頃に比べ、地価が１／２以下に下がっているのに、そして給与水準は
当時より上がっているのに不思議に思う。
そして、公団や三井分譲の頃に比べ、外回りの環境への配慮が欠け、
味も素っ気もない住宅密集地型の建売りが多い。
都内や八潮など都近郊の住宅密集地の開発を手がけている業者が
「売りやすさ」第一で価格設定しているからだろう。
私が守谷で買うなら、新築分譲より住環境の良い場所にある中古を選ぶ。
バブル期の家なので、立派な家が多い。新築建売りはるかにお買い得と思う。
以上、一市民の感想。
923だが、なぜ関係者になるんだ？完売済かどうかは質問で聞いてるんだが。
たまに近くを通るが綺麗な住宅地だと思って気になってるだけだ。
不動産板らしい話をすると都合が悪い者がいるらしいな。
>>926
確かに中古はお手ごろで敷地の広い物件が多いね。
＞味も素っ気もない住宅密集地型の建売りが多い。
＞都内や八潮など都近郊の住宅密集地の開発を手がけている業者が
＞「売りやすさ」第一で価格設定しているからだろう。
中央や本町で売ってる第一○創だね。駅に近いのに売れない物件が多い気がする。
よく未入居で載ってるよね。あまり乱開発はして欲しくないのだけど。
たまに近くを通るが綺麗な住宅地だと思って気になってるだけだ。
不動産板らしい話をすると都合が悪い者がいるらしいな。
>>926
確かに中古はお手ごろで敷地の広い物件が多いね。
＞味も素っ気もない住宅密集地型の建売りが多い。
＞都内や八潮など都近郊の住宅密集地の開発を手がけている業者が
＞「売りやすさ」第一で価格設定しているからだろう。
中央や本町で売ってる第一○創だね。駅に近いのに売れない物件が多い気がする。
よく未入居で載ってるよね。あまり乱開発はして欲しくないのだけど。
よその関係者は特定の場所の話題になると都合が悪くなるから仕方ないよ。
929 ：名無し不動さん：2009/07/05(日) 12:27:37 ID:FkPVbBWy
926だが、誤植訂正。
誤：新築建売りはるかにお買い得と思う。
↓
正：「新築建売り」よりはるかにお買い得と思う。
誤：新築建売りはるかにお買い得と思う。
↓
正：「新築建売り」よりはるかにお買い得と思う。
930 ：名無し不動さん：2009/07/05(日) 16:53:51 ID:EnE0/gao
>敷地面積がかなり狭い（守谷）
ミニ開発 → スラム化
ミニ開発 → スラム化
ばかじゃねーの？
>>930=931
守谷の物件の場合、敷地面積が狭いといっても50坪弱で、
第一○創を含むそのような分譲はごくわずか。都内近郊の感覚で言えば
良質な計画住宅街の範疇だし、それも少数なので930の言うことはありえない話。
第一○創を含むそのような分譲はごくわずか。都内近郊の感覚で言えば
良質な計画住宅街の範疇だし、それも少数なので930の言うことはありえない話。
【茨城】つくば市立桜中学校の国語教師が児童買春 １６歳の少女２人と計１６回
警視庁少年育成課は３０日までに、児童買春・ポルノ禁止法違反の疑いで茨城県つくば市立桜中の
国語教諭（５１）を逮捕した。
逮捕容疑は４月４日夕、携帯電話の出会い系サイトで知り合った専門学校生の少女２人＝ともに（１６）＝に
それぞれ現金２万円を渡し、茨城県坂東市のホテルでわいせつな行為をした疑い。
同課によると、少女２人の話から、教諭は昨年１１月以降、この２人と計１６回わいせつな行為を
したとみられ、裏付けを進めている。
2009年06月30日 スポーツニッポン
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20090630047.html
警視庁少年育成課は３０日までに、児童買春・ポルノ禁止法違反の疑いで茨城県つくば市立桜中の
国語教諭（５１）を逮捕した。
逮捕容疑は４月４日夕、携帯電話の出会い系サイトで知り合った専門学校生の少女２人＝ともに（１６）＝に
それぞれ現金２万円を渡し、茨城県坂東市のホテルでわいせつな行為をした疑い。
同課によると、少女２人の話から、教諭は昨年１１月以降、この２人と計１６回わいせつな行為を
したとみられ、裏付けを進めている。
2009年06月30日 スポーツニッポン
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20090630047.html
土浦市真鍋５
在住のつくば市立桜中学の国語教師、 栗原敏夫容疑者（５１）
がどうしたんだ？TX沿線の不動産とは何の関係もないぞ。
在住のつくば市立桜中学の国語教師、 栗原敏夫容疑者（５１）
がどうしたんだ？TX沿線の不動産とは何の関係もないぞ。
>>900
こう書けば良いのか？
六町歩8/土79建101/4LDK(LDK20･洋6.7･6･6･6) 2980万新築
バウムクーヘンの次の信号、公園の手前を右折して行くところだとしたら、
売約済になっていないか？まだ工事中だけど。
バウムクーヘンから3分位、ライフの向かいから8分位の場所。
前の空き地(たぶん耕作はしてなさそう)に何が建つかが問題だ。
六町歩8/土79建91/3LDK(LDK15.6･洋6.7･6･8) 3140万新築
で、2980万円で簡単に売れてしまったから、
隣の区画を売り出す時に、3140万円に値上げしたという話か。
つまり、六町あたりの資産価値は上昇し続けている。
青井歩15/土71建80/4LDK(LDK9･和6･洋6.5･6.8･4.5) 2,980万/05'年3月築
八潮歩22/土80建102/4LDK(LDK13･和6･洋6.5･5.5･8.8) 2,980万/05'年1月築
新築と中古でスペックがそんなに変わらない気が。場所柄か。
地価が高いところでは、戸建て物件の価格の大部分を土地の値段が占めるからね
も、これで説明が付くわけですね。
資産価値が上昇しているから、中古住宅でもそれほど値段が下がらないですね。
こう書けば良いのか？
六町歩8/土79建101/4LDK(LDK20･洋6.7･6･6･6) 2980万新築
バウムクーヘンの次の信号、公園の手前を右折して行くところだとしたら、
売約済になっていないか？まだ工事中だけど。
バウムクーヘンから3分位、ライフの向かいから8分位の場所。
前の空き地(たぶん耕作はしてなさそう)に何が建つかが問題だ。
六町歩8/土79建91/3LDK(LDK15.6･洋6.7･6･8) 3140万新築
で、2980万円で簡単に売れてしまったから、
隣の区画を売り出す時に、3140万円に値上げしたという話か。
つまり、六町あたりの資産価値は上昇し続けている。
青井歩15/土71建80/4LDK(LDK9･和6･洋6.5･6.8･4.5) 2,980万/05'年3月築
八潮歩22/土80建102/4LDK(LDK13･和6･洋6.5･5.5･8.8) 2,980万/05'年1月築
新築と中古でスペックがそんなに変わらない気が。場所柄か。
地価が高いところでは、戸建て物件の価格の大部分を土地の値段が占めるからね
も、これで説明が付くわけですね。
資産価値が上昇しているから、中古住宅でもそれほど値段が下がらないですね。
北千住歩12/土地?m2建物?m2/3LDK(LDK13.6･洋6･6･5)3280万新築
http://imepita.jp/20090705/680390
価格はお問い合わせ下さい。とあるが、１割くらい割引になるのだろうか。
もしかしたら、2,000万円台になるかな。
http://imepita.jp/20090705/680390
価格はお問い合わせ下さい。とあるが、１割くらい割引になるのだろうか。
もしかしたら、2,000万円台になるかな。
守屋の周辺情報なんて、結局一人のやつが永久保存版だとか言って
持ち上げただけで、一体何人が役に立ったのかね？
持ち上げただけで、一体何人が役に立ったのかね？
>>939
少なくとも俺は役に立ったが@松前台在住。
賃貸で住んでるんだが、駅に近い御所ヶ丘にしなくても路線バスや高速バスが
利用できるし、スーパーも近くて環境も良いということを考える契機になったよ。
あれだけいろいろ地域情報が書いてあって役に立たないってことはないと思うけど。
少なくとも俺は役に立ったが@松前台在住。
賃貸で住んでるんだが、駅に近い御所ヶ丘にしなくても路線バスや高速バスが
利用できるし、スーパーも近くて環境も良いということを考える契機になったよ。
あれだけいろいろ地域情報が書いてあって役に立たないってことはないと思うけど。
939（最近よく出る厨）はここの住人。
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【水戸・日立】茨城県総合スレ２【つくば・土浦】 [地理お国自慢]
地理お国板のDQNスレの住人が紛れ込んでたのか…
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>>941
残念！ 939だが、全然オレは最近じゃないよ。
残念！ 939だが、全然オレは最近じゃないよ。
>>927
なぜか青井、六町では土地だけで分譲住宅を販売してないんですね。
土地20坪1500万～土地30坪2500万程度だから、これに家を建てて
一戸建て2500万～3500万円程度で出しても良さそうなものだが。
案外駅近な土地を持っていそうだし。
なぜか青井、六町では土地だけで分譲住宅を販売してないんですね。
土地20坪1500万～土地30坪2500万程度だから、これに家を建てて
一戸建て2500万～3500万円程度で出しても良さそうなものだが。
案外駅近な土地を持っていそうだし。
946 ：名無し不動さん：2009/07/06(月) 21:52:22 ID:DXTp0FeY
学校の先生がイバラキ弁だと、子供もそうなってしまうから要注意ね。
>>855
旗竿を私道扱いにして、両隣共有の駐車場のようにした例がこれかな。
旗竿を含まない分、広い代わりに駅から離れているから同額なのか。
六町歩14/土79建111/4LDK(LDK13.2･洋7･6.5･6･6) 2980万新築
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1071090000453/tk=1/bsg=5/route=8/o=54hrPaYgea7YcM/s=rs1/
旗竿を私道扱いにして、両隣共有の駐車場のようにした例がこれかな。
旗竿を含まない分、広い代わりに駅から離れているから同額なのか。
六町歩14/土79建111/4LDK(LDK13.2･洋7･6.5･6･6) 2980万新築
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1071090000453/tk=1/bsg=5/route=8/o=54hrPaYgea7YcM/s=rs1/
誰も興味を示さないのが足立区クオリティｗ
>>947
私道にした部分は駐車場にはしてないで、奥の部分だけ、駐車場にしてるみたいだね。
道路交通法で、たとえ、私道でも夜間１０時間以上連続駐車すると、駐車違反とられるからね。
いつも思うんだが、そのくらいの敷地の戸建てにするんなら、ﾏﾝｿﾝにしたほうがいいような気もするんだけど。
どういう価値観でこういうのが選ばれるんだろうね。
丹羽とか全然とれないよね、これじゃぁ。
私道にした部分は駐車場にはしてないで、奥の部分だけ、駐車場にしてるみたいだね。
道路交通法で、たとえ、私道でも夜間１０時間以上連続駐車すると、駐車違反とられるからね。
いつも思うんだが、そのくらいの敷地の戸建てにするんなら、ﾏﾝｿﾝにしたほうがいいような気もするんだけど。
どういう価値観でこういうのが選ばれるんだろうね。
丹羽とか全然とれないよね、これじゃぁ。
×丹羽
○庭
○庭
友達に丹羽君がいるのね。分かります。
知り合いに丹羽君はいないなぁ。
最近、本能寺の変関係の書き物して「丹羽長秀」って打ったせいだと思う。
最近、本能寺の変関係の書き物して「丹羽長秀」って打ったせいだと思う。
>>947
コレの浴室は1616かな？
できれば1620くらいのほうが、後々（車椅子などが）使いやすい。
あと、３階建てならエレベーターがほしいところだなぁ。車１台分の値段（250ﾏｿほど）で設置できるから。
コレの浴室は1616かな？
できれば1620くらいのほうが、後々（車椅子などが）使いやすい。
あと、３階建てならエレベーターがほしいところだなぁ。車１台分の値段（250ﾏｿほど）で設置できるから。
>>947=954
>>956
いつものウランヌさんですからスルーで^^
いつものウランヌさんですからスルーで^^
>>950
その価値観とは、
都内に住みたい。
しかし、広い一戸建は高くて買えない。
でもマンションだと、犬猫を飼いたいのに飼えない、
赤ん坊がいて、騒ぐと上下の階に迷惑がかかる。
だから小さくても一戸建が良い。
というあたりではないだろうか。
その価値観とは、
都内に住みたい。
しかし、広い一戸建は高くて買えない。
でもマンションだと、犬猫を飼いたいのに飼えない、
赤ん坊がいて、騒ぐと上下の階に迷惑がかかる。
だから小さくても一戸建が良い。
というあたりではないだろうか。
960 ：名無し不動さん：2009/07/08(水) 07:00:25 ID:n0gSlF9w
>学校の先生がイバラキ弁だと、子供もそうなってしまうから要注意
守谷？
守谷？
>>960
ウランヌはこっち
【ｳｼｸｾｰｾﾞ】京浦都市(常磐)線取手-土浦Ⅲ【ﾄﾘﾃﾞｰﾇ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234842834/l50x
ウランヌはこっち
【ｳｼｸｾｰｾﾞ】京浦都市(常磐)線取手-土浦Ⅲ【ﾄﾘﾃﾞｰﾇ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234842834/l50x
>>954
浴室の1616とは、長さ1.6m幅1.6mのことかな。
仮に半分が洗い場、半分が浴槽とすると、浴槽の幅は0.8m
浴槽の壁厚を10cmとすると、お湯の幅は60cm。
車椅子の幅は65cm位だから、これでは車椅子は湯舟に収まらないですね。
一方、浴室の1620とは、長さ1.6m幅2.0mのことかな。
仮に半分が洗い場、半分が浴槽とすると、浴槽の幅は1m
浴槽の壁厚を10cmとすると、お湯の幅は80cm。
車椅子の幅は65cm位だから、これなら車椅子も湯舟に収まりますね。
浴室の1616とは、長さ1.6m幅1.6mのことかな。
仮に半分が洗い場、半分が浴槽とすると、浴槽の幅は0.8m
浴槽の壁厚を10cmとすると、お湯の幅は60cm。
車椅子の幅は65cm位だから、これでは車椅子は湯舟に収まらないですね。
一方、浴室の1620とは、長さ1.6m幅2.0mのことかな。
仮に半分が洗い場、半分が浴槽とすると、浴槽の幅は1m
浴槽の壁厚を10cmとすると、お湯の幅は80cm。
車椅子の幅は65cm位だから、これなら車椅子も湯舟に収まりますね。
車椅子で湯舟ワロス
>>965
足でももげたらｗｗｗ
足でももげたらｗｗｗ
昔、TXの東にある路線を使ってた頃は965みたいなことを平気で言う奴が多かった。
地域性は大事だと思った。
地域性は大事だと思った。
>>968
土浦はさっさと巣に帰れよ
土浦はさっさと巣に帰れよ
>>964
まさか。車椅子で湯船には入らない。ｗ
1620でも湯船のサイズは1616と一緒。その分洗い場が広い。
洗い場に車椅子で乗り込んで、介護者が作業するスペースがとれるし、車椅子で転回できる。
老後にも使うことを考えれば、浴室は1620（1.25坪）、トイレは1.5畳、
廊下の幅は心－心で1mは欲しいところ。これらは躯体に依存して簡単に変更できない部分だから、
最初に十分考慮すべき。まあ、老後は買い換えるとか建て替えるっていうくらいに財力がある人
には無縁の話だけど。
まさか。車椅子で湯船には入らない。ｗ
1620でも湯船のサイズは1616と一緒。その分洗い場が広い。
洗い場に車椅子で乗り込んで、介護者が作業するスペースがとれるし、車椅子で転回できる。
老後にも使うことを考えれば、浴室は1620（1.25坪）、トイレは1.5畳、
廊下の幅は心－心で1mは欲しいところ。これらは躯体に依存して簡単に変更できない部分だから、
最初に十分考慮すべき。まあ、老後は買い換えるとか建て替えるっていうくらいに財力がある人
には無縁の話だけど。
ま、965みたいなやつは、自分が車椅子を使うようになって
湯船に使っても、車椅子で湯船に使ってるやつをみてワロスなんだろうね。
湯船に使っても、車椅子で湯船に使ってるやつをみてワロスなんだろうね。
綾瀬、松戸、柏も龍ヶ崎や牛久も自分のとこのスレでﾏﾀｰﾘしてるのに
TXに粘着するどこかの人には恐れ入るよ。
TXに粘着するどこかの人には恐れ入るよ。
僕にもシャドーボクシングのやり方教えてください
誤爆？？
綾瀬、松戸、柏、龍ヶ崎、牛久のスレなんて見ねーから
しらねーよ。
しらねーよ。
守谷駅前が心底残念なんだけど、誰かなんかしないのか？
977の言葉遣いから育った環境レベルがわかった。かわいそうに。
>>978とは関係ないけど、最近守谷に一戸建て買おうと思って、週末通ってる人
駅前の駐車場銀座は、正直なんとかならんのかと思いますわ
スーパーやショッピングモールは欲しくないけど、土がむき出しで、道がグネグネしてるあたりは、
ちょっとと思う
いや、良いとこだってのは理解してますけどね。
駅前の駐車場銀座は、正直なんとかならんのかと思いますわ
スーパーやショッピングモールは欲しくないけど、土がむき出しで、道がグネグネしてるあたりは、
ちょっとと思う
いや、良いとこだってのは理解してますけどね。
>>981
守谷駅前は守谷市民も呆れているよ、地権者が問題だからね…
駐車場であるうちはいつでも開発し直せるからまだいいかな、
地権者のエゴ向きだしの八坂口のように米屋とかを作られたらたまらない。
駅前に一番必要とされてるのはスーパーで、今月か遅くても1,2ヶ月後に開店予定。
守谷駅前は守谷市民も呆れているよ、地権者が問題だからね…
駐車場であるうちはいつでも開発し直せるからまだいいかな、
地権者のエゴ向きだしの八坂口のように米屋とかを作られたらたまらない。
駅前に一番必要とされてるのはスーパーで、今月か遅くても1,2ヶ月後に開店予定。
守谷は見事にバブル弾けちゃったからね
3年前2500万で売れるって言ってたのに今1500万て…売り時逃した
3年前2500万で売れるって言ってたのに今1500万て…売り時逃した
>>969
どうせ946の自作自演だろｗ
どうせ946の自作自演だろｗ
守谷はある程度地価が上昇してからはほとんど下がってないよ。
東京圏の地価下落率の低さはトップクラスだし。
それに守谷に限らずTX開業後は沿線全体がある程度上昇したのだが。
利便性がぐっと向上したのだから当たり前の話。
東京圏の地価下落率の低さはトップクラスだし。
それに守谷に限らずTX開業後は沿線全体がある程度上昇したのだが。
利便性がぐっと向上したのだから当たり前の話。
守谷駅は中央東口はアワーズが完成したら開発終了だね。
地味だがこちらはこれで十分だと思う。
地味だがこちらはこれで十分だと思う。
次はみらい平が地味にきてる感じ。
のどかな住宅街として、守谷以北の駅の中でも他と違う味が出てるよね。何もないところに街を作ったのがよかったのかな。まあそのせいで若干の不便はあるけど、気にはならない。
これでつくば～守谷間の各停ができたら完璧。
のどかな住宅街として、守谷以北の駅の中でも他と違う味が出てるよね。何もないところに街を作ったのがよかったのかな。まあそのせいで若干の不便はあるけど、気にはならない。
これでつくば～守谷間の各停ができたら完璧。
>>988
みらい平の住宅開発って結構進んでるよね。初期の陽光台は沿線屈指の邸宅街だと思うよ。
隣接する地域ののどかさとかもすごくいい。
守谷駅を追いぬきできるように改良するみたいだから、守谷以北の利便性も今後上がると思うよ。
みらい平の住宅開発って結構進んでるよね。初期の陽光台は沿線屈指の邸宅街だと思うよ。
隣接する地域ののどかさとかもすごくいい。
守谷駅を追いぬきできるように改良するみたいだから、守谷以北の利便性も今後上がると思うよ。
>>986
みたいだね
住宅地の変動率上位順位表（圏域別）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/27.html
東京圏・住宅地
１ 千葉県 成田市玉造７丁目１０番１２ 0.0
２ 茨城県 龍ケ崎市佐貫４丁目８番７ △0.2
３ 茨城県 守谷市百合ヶ丘２丁目字清水２７６５番１１外 △0.3
４ 茨城県 守谷市百合ヶ丘３丁目字新山２７９２番１２ △0.3
５ 千葉県 成田市中台４丁目１２番４ △0.4
６ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９３８番８ △0.4
７ 神奈川県 厚木市旭町５丁目１９７番１３外『旭町５－２３－４』 △0.5
８ 千葉県 印旛郡栄町安食２丁目１９番４外 △0.5
９ 千葉県 成田市美郷台３丁目６番９ △0.5
10 埼玉県 北葛飾郡松伏町ゆめみ野１丁目１７２０番１３『ゆめみ野１－１４－１０』 △0.5
みたいだね
住宅地の変動率上位順位表（圏域別）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/27.html
東京圏・住宅地
１ 千葉県 成田市玉造７丁目１０番１２ 0.0
２ 茨城県 龍ケ崎市佐貫４丁目８番７ △0.2
３ 茨城県 守谷市百合ヶ丘２丁目字清水２７６５番１１外 △0.3
４ 茨城県 守谷市百合ヶ丘３丁目字新山２７９２番１２ △0.3
５ 千葉県 成田市中台４丁目１２番４ △0.4
６ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９３８番８ △0.4
７ 神奈川県 厚木市旭町５丁目１９７番１３外『旭町５－２３－４』 △0.5
８ 千葉県 印旛郡栄町安食２丁目１９番４外 △0.5
９ 千葉県 成田市美郷台３丁目６番９ △0.5
10 埼玉県 北葛飾郡松伏町ゆめみ野１丁目１７２０番１３『ゆめみ野１－１４－１０』 △0.5
>>990の続き
商業地の変動率上位順位表（圏域別）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/28.html
東京圏・商業地
１ 千葉県 市川市富浜１丁目４番１５外『富浜１－２－１７』（おいしん坊「だん」） 0.0
２ 茨城県 守谷市御所ケ丘２丁目１１番２（山田ビル） △0.1
３ 東京都 足立区扇１丁目４３２０番６外『扇１－２１－５』（（株）さかた） △0.3
４ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字２丁目４１００番２外（スルガ銀行 横浜戸塚支店） △0.4
５ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５（大川原ビル） △0.7
６ 茨城県 守谷市本町字向原１５３番１（関東つくば銀行守谷南支店） △0.7
７ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字３丁目３９７０番５（戸塚共立メディカルサテライト） △0.8
８ 東京都 足立区千住２丁目３９番１５（永野コーポ） △0.8
９ 埼玉県 川越市幸町３番１（呉服神田） △0.8
10 東京都 足立区千住４丁目４３番７『千住４－４－１４』（平野屋せんべい店） △0.9
商業地の変動率上位順位表（圏域別）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/28.html
東京圏・商業地
１ 千葉県 市川市富浜１丁目４番１５外『富浜１－２－１７』（おいしん坊「だん」） 0.0
２ 茨城県 守谷市御所ケ丘２丁目１１番２（山田ビル） △0.1
３ 東京都 足立区扇１丁目４３２０番６外『扇１－２１－５』（（株）さかた） △0.3
４ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字２丁目４１００番２外（スルガ銀行 横浜戸塚支店） △0.4
５ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５（大川原ビル） △0.7
６ 茨城県 守谷市本町字向原１５３番１（関東つくば銀行守谷南支店） △0.7
７ 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字３丁目３９７０番５（戸塚共立メディカルサテライト） △0.8
８ 東京都 足立区千住２丁目３９番１５（永野コーポ） △0.8
９ 埼玉県 川越市幸町３番１（呉服神田） △0.8
10 東京都 足立区千住４丁目４３番７『千住４－４－１４』（平野屋せんべい店） △0.9
みらい平とかｗ
本気で未来があると信じ込んでるの？あの地域。
本気で未来があると信じ込んでるの？あの地域。
>>971
そういうことですか。
>>947
の浴室の画像を見て、浴槽の形に目が向いてしまいました。
足立区だけの話でなく、応用が利く話ですね。ありがとうございます。
ところで、
>>954
でいうエレベータとは、階段の縁に沿って行く、リフトのようなものでしょうか。
ＴＸにはありませんが、ＪＲ御茶ノ水とかにあるようなやつ。
新たに、縦型のエレベータの筒を造る場所もなさそうですし。
そういうことですか。
>>947
の浴室の画像を見て、浴槽の形に目が向いてしまいました。
足立区だけの話でなく、応用が利く話ですね。ありがとうございます。
ところで、
>>954
でいうエレベータとは、階段の縁に沿って行く、リフトのようなものでしょうか。
ＴＸにはありませんが、ＪＲ御茶ノ水とかにあるようなやつ。
新たに、縦型のエレベータの筒を造る場所もなさそうですし。
>>993
リフトじゃなくて、ずばりホームエレベーター。近年そのくらいまで値段が下がってきて、
一般住宅でも採用が増えてきてる。
>>947の物件の話じゃなくて、こっちも一般論。
あると、無茶苦茶便利。一番使うのが洗濯物干すとき。あと、酔っぱらって階段昇降が
危ないときにはあると安全。
といっても、安い買い物じゃないので、当初の元気のいいときはついてなくてもいいけど、
車椅子使用になると、どうしても必要になってくる。
うちは、予算内におさまったんで、最初からつけてしまったけど、
そうしたときの備えとして、上下階の納戸なんかの位置をそろえてあるような
物件を選んでおけば、あとの追加に困らない。
前スレに出てたみらい平の３階建て建て売り物件の間取りが、納戸を３階分
そろえていたから、そのためだろうなって思った。
リフトじゃなくて、ずばりホームエレベーター。近年そのくらいまで値段が下がってきて、
一般住宅でも採用が増えてきてる。
>>947の物件の話じゃなくて、こっちも一般論。
あると、無茶苦茶便利。一番使うのが洗濯物干すとき。あと、酔っぱらって階段昇降が
危ないときにはあると安全。
といっても、安い買い物じゃないので、当初の元気のいいときはついてなくてもいいけど、
車椅子使用になると、どうしても必要になってくる。
うちは、予算内におさまったんで、最初からつけてしまったけど、
そうしたときの備えとして、上下階の納戸なんかの位置をそろえてあるような
物件を選んでおけば、あとの追加に困らない。
前スレに出てたみらい平の３階建て建て売り物件の間取りが、納戸を３階分
そろえていたから、そのためだろうなって思った。
997 ：名無し不動さん：2009/07/09(木) 11:29:02 ID:f5eDZyXa
>982
>地権者のエゴ向きだしの八坂口のように米屋とかを作られたらたまらない
駅を降りてあのお米屋さんを見ると、ホットする。
住宅地の駅らしい落ち着きを感じる。
駅を降りて、パチンコ屋、サラ金、飲み屋が並んでいるよりよっぽど良い。
場所柄、いろいろな誘いがあっただろうが、
儲からないであろう生業の米屋を続けた実直さに、開発前の守谷の良さを
何となく感じる。
店内に入ると、つくば近辺の銘柄米である北条米などスーパーに無い銘柄米
や自家製そば粉があって面白い。
守谷のように駅遠各所にスーパーやＳＣが既にあり、クルマ社会の住宅地では、
駅前が繁華街である必要はない。
駅前＝繁華街は、徒歩・自転車時代の観念である。クルマ時代に入り、
水戸、土浦、それに守谷近くでは水海道の駅近商店街は閑古鳥状態になり壊滅した。
クルマ社会の駅に必要なのは、駅近が渋滞しないこと、駐車場が十分にあることだろう。
>地権者のエゴ向きだしの八坂口のように米屋とかを作られたらたまらない
駅を降りてあのお米屋さんを見ると、ホットする。
住宅地の駅らしい落ち着きを感じる。
駅を降りて、パチンコ屋、サラ金、飲み屋が並んでいるよりよっぽど良い。
場所柄、いろいろな誘いがあっただろうが、
儲からないであろう生業の米屋を続けた実直さに、開発前の守谷の良さを
何となく感じる。
店内に入ると、つくば近辺の銘柄米である北条米などスーパーに無い銘柄米
や自家製そば粉があって面白い。
守谷のように駅遠各所にスーパーやＳＣが既にあり、クルマ社会の住宅地では、
駅前が繁華街である必要はない。
駅前＝繁華街は、徒歩・自転車時代の観念である。クルマ時代に入り、
水戸、土浦、それに守谷近くでは水海道の駅近商店街は閑古鳥状態になり壊滅した。
クルマ社会の駅に必要なのは、駅近が渋滞しないこと、駐車場が十分にあることだろう。
>>997
>クルマ社会の駅に必要なのは、駅近が渋滞しないこと、駐車場が十分にあることだろう。
・コンビニ、小スーパー、美容院・床屋、銀行・郵便局・交番・行政窓口、
喫茶店、本屋、ファミレス、ちょっとした公園、図書館。
人によっては保育園も必要かもね。
>クルマ社会の駅に必要なのは、駅近が渋滞しないこと、駐車場が十分にあることだろう。
・コンビニ、小スーパー、美容院・床屋、銀行・郵便局・交番・行政窓口、
喫茶店、本屋、ファミレス、ちょっとした公園、図書館。
人によっては保育園も必要かもね。
>>997
＞駅を降りて、パチンコ屋、サラ金、飲み屋が並んでいるよりよっぽど良い。
それよりマシなだけだよ。駅前が繁華街である必要はないが、まともな景観である必要はある。
守谷では駅遠が売れても駅近が売れないのは環境、そして景観の悪さ。
地権者の多い地域は家並もセンス悪いよ。新築なのに悪趣味。
＞駅を降りて、パチンコ屋、サラ金、飲み屋が並んでいるよりよっぽど良い。
それよりマシなだけだよ。駅前が繁華街である必要はないが、まともな景観である必要はある。
守谷では駅遠が売れても駅近が売れないのは環境、そして景観の悪さ。
地権者の多い地域は家並もセンス悪いよ。新築なのに悪趣味。
つくばエクスプレス沿線情報 24
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1246944152/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1246944152/
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。