つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part6
1 ：名無し不動さん：
どこよ
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2 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 01:18:52 ID:zdeh3kf/
過去スレ
☆常磐新線沿線で買うならどこ？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1075340733/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104098729/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part3
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1110109028/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？part4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116588096/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？part5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125377936/
関連スレ
【只今青井】つくばエクスプレス【次は北千住】（鉄道路線・車両板）
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1109707796/
☆常磐新線沿線で買うならどこ？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1075340733/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104098729/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part3
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1110109028/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？part4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116588096/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？part5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125377936/
関連スレ
【只今青井】つくばエクスプレス【次は北千住】（鉄道路線・車両板）
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1109707796/
3 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 01:19:40 ID:zdeh3kf/
関連リンク
つくばエクスプレス
http://www.mir.co.jp/
つくばエクスプレス運賃認可申請
http://www.mir.co.jp/news/topics/txunchin.pdf
つくばエクスプレス沿線整備のホームページ（埼玉）
http://www.pref.saitama.jp/A08/BK00/home/tukuba/tukubahome.htm
つくばエクスプレス（常磐新線）沿線整備事業（千葉）
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/
つくばエクスプレス沿線のまちづくり（茨城）
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/EX/ex_rosen.html
参考
つくばエクスプレスと東葛地域の将来
http://members.iinet.net.au/~manachan/kashiwa_tx.htm
つくばエクスプレス
http://www.mir.co.jp/
つくばエクスプレス運賃認可申請
http://www.mir.co.jp/news/topics/txunchin.pdf
つくばエクスプレス沿線整備のホームページ（埼玉）
http://www.pref.saitama.jp/A08/BK00/home/tukuba/tukubahome.htm
つくばエクスプレス（常磐新線）沿線整備事業（千葉）
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/
つくばエクスプレス沿線のまちづくり（茨城）
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/EX/ex_rosen.html
参考
つくばエクスプレスと東葛地域の将来
http://members.iinet.net.au/~manachan/kashiwa_tx.htm
4 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 01:20:29 ID:zdeh3kf/
待ってても誰も新スレたてないので立ててみました・・・
２ｃｈではじめて
テンプレ追加とかあったらよろしく
２ｃｈではじめて
テンプレ追加とかあったらよろしく
重複してんだよボケ
6 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 04:29:22 ID:zsMCW0I8
あっちはスレタイがクソだから、こっちがPart6でいいよ。
もういいよ、このスレ
8 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 12:57:00 ID:WkDTcK3v
学園の森
研究学園
学園南
香取台
諏訪
陣場
みどりの
みどりの中央
みどりの東
みどりの南
研究学園
学園南
香取台
諏訪
陣場
みどりの
みどりの中央
みどりの東
みどりの南
茨城県民ということを認めない、
茨城在住の人が集うスレだということです。
茨城在住の人が集うスレだということです。
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part2
http://web.hpt.jp/fudousan/1104098729.html
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part3(
http://web.hpt.jp/fudousan/1110109028.html
http://web.hpt.jp/fudousan/1104098729.html
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part3(
http://web.hpt.jp/fudousan/1110109028.html
守谷ーつくば間の弱小駅近辺には、地元の人々の山林・耕地の代替地が
反単位で存在している。固定資産税の増加で頭が痛いそうだ。
駐車場にしても利用者はたかがしれているし・・・
反単位で存在している。固定資産税の増加で頭が痛いそうだ。
駐車場にしても利用者はたかがしれているし・・・
>>12
地元の人々の山林・耕地の代替地、数年後に換地予定の土地を
ハウスメーカと銀行が狙ってます。
固定資産税、相続税対策のためにアパート経営、マンション建設を
地主に薦めてます。
親類に地主がいますがハウスメーカがアパート経営を薦めてます。
駅から徒歩5分以内ら成功するかも知れないけど駅から離れている
場所は無理だね。失敗してもハウスメーカと銀行は損はしません。
地元の人々の山林・耕地の代替地、数年後に換地予定の土地を
ハウスメーカと銀行が狙ってます。
固定資産税、相続税対策のためにアパート経営、マンション建設を
地主に薦めてます。
親類に地主がいますがハウスメーカがアパート経営を薦めてます。
駅から徒歩5分以内ら成功するかも知れないけど駅から離れている
場所は無理だね。失敗してもハウスメーカと銀行は損はしません。
今週も日曜日は雨になった。
みらい平、研究学園駅周辺の住宅展示会の見学者はつらいだろう。
みらい平、研究学園駅周辺の住宅展示会の見学者はつらいだろう。
物件は条件の悪いときも見る必要があるのでは。
プラカードの兄ちゃんは大変だな。安い時給で。
プラカードの兄ちゃんは大変だな。安い時給で。
>>15
そうだね。駐車場の水溜りとか
そうだね。駐車場の水溜りとか
>>14
いちおう予報じゃあ午後は天気が良くなるみたいだけど。
いちおう予報じゃあ午後は天気が良くなるみたいだけど。
地震の震源地、また茨城県南部か。今年もう何度目だ？
>>18
茨城県南部は小さい地震はしょっちゅう起きるよ。
そのかわり、災害になるような大きい地震は起きない。
たぶん、断層の摩擦が小さいから、大きいエネルギーがたまらないのかも。
逆に、全く起きないところに比べれば住むには安全。
茨城県南部は小さい地震はしょっちゅう起きるよ。
そのかわり、災害になるような大きい地震は起きない。
たぶん、断層の摩擦が小さいから、大きいエネルギーがたまらないのかも。
逆に、全く起きないところに比べれば住むには安全。
>19
同意。
でも、関西出身者は震度４でも、はじめは大声出してビルから飛び出したりするよ。
震度４強だと、食器棚のガラス戸開いたり、コップが倒れたりします。日頃から注意しましょう。
震度４は、毎月のようにあるが、震度５弱が、２５年住んで、１回ぐらいか。
コップが食器棚の中で倒れたが被害は無かった。
気象庁の地震屋さんも、防災研も、東大の地震研も、茨城南部は「大きいエネルギーがたまらない」と言ってますので多分安心。
同意。
でも、関西出身者は震度４でも、はじめは大声出してビルから飛び出したりするよ。
震度４強だと、食器棚のガラス戸開いたり、コップが倒れたりします。日頃から注意しましょう。
震度４は、毎月のようにあるが、震度５弱が、２５年住んで、１回ぐらいか。
コップが食器棚の中で倒れたが被害は無かった。
気象庁の地震屋さんも、防災研も、東大の地震研も、茨城南部は「大きいエネルギーがたまらない」と言ってますので多分安心。
ららぽーと柏の葉は工事始まったのかな？
モラージュ柏のときみたいな反対運動は起きないよね。
モラージュ柏のときみたいな反対運動は起きないよね。
23 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 16:09:11 ID:lLYMB3fF
だれか研究学園駅のまわりで土地かったやついないのか
24 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 16:26:56 ID:rG96d/Lx
クラックが入ると安くなりそうだね。
茨城ってマグチュード6以上の地震って起きたことなかったんだっけ？
備えあれば憂いなし、隣近所との距離はできるだけ開けておいたほうがいいね、延焼を免れる為にも。
あと絶対、液状化や大昔海だったところはやめたほうがいいね。
備えあれば憂いなし、隣近所との距離はできるだけ開けておいたほうがいいね、延焼を免れる為にも。
あと絶対、液状化や大昔海だったところはやめたほうがいいね。
>>25
＞茨城ってマグチュード6以上の地震って起きたことなかったんだっけ？
県南の直下型は無いと思うよ。太平洋沖は別だけど。
＞あと絶対、液状化や大昔海だったところはやめたほうがいいね。
柏はダメってことか。
＞茨城ってマグチュード6以上の地震って起きたことなかったんだっけ？
県南の直下型は無いと思うよ。太平洋沖は別だけど。
＞あと絶対、液状化や大昔海だったところはやめたほうがいいね。
柏はダメってことか。
しかしまあ、みらい平もこれで小学校一つでもちゃんとできると約束してくれたら
もう少し売れ行きも違うんだろうになあ。事業主体の県もそのへん考えろよ。
さらに毎時3本が固定されてりゃねえ・・・
もう少し売れ行きも違うんだろうになあ。事業主体の県もそのへん考えろよ。
さらに毎時3本が固定されてりゃねえ・・・
ところで読売ウィークリーの
人気マンション東西実名ランク122
読んだ人いまつか。
そこにつくばのマンションも
出ているようですが。
人気マンション東西実名ランク122
読んだ人いまつか。
そこにつくばのマンションも
出ているようですが。
>28
三郷中央だけ
三郷中央だけ
30 ：名無し不動さん：2005/10/18(火) 16:32:30 ID:JasR6E8q
>>26
君は何か勘違いしてるようだが、柏の大半は台地で
太古の昔、海だったのは利根川沿いの低地だけ。
柏の葉にあるこんぶくろ池はたまたまそこが湧水地になってるが
造成地そのものは昔から地盤の安定した台地だ。
液状化や海の話なら、真っ先に出るべきは
足立八潮三郷伊奈谷和原の話だろう？
君は何か勘違いしてるようだが、柏の大半は台地で
太古の昔、海だったのは利根川沿いの低地だけ。
柏の葉にあるこんぶくろ池はたまたまそこが湧水地になってるが
造成地そのものは昔から地盤の安定した台地だ。
液状化や海の話なら、真っ先に出るべきは
足立八潮三郷伊奈谷和原の話だろう？
もちろん守谷とつくばは大丈夫。
家も適度に離して建ってるから延焼も少ない。
分譲地を買う人は注意した方がいいよ。
それでも都内よりはマシだろうけど。
家も適度に離して建ってるから延焼も少ない。
分譲地を買う人は注意した方がいいよ。
それでも都内よりはマシだろうけど。
32 ：名無し不動さん：2005/10/18(火) 23:51:25 ID:rolmOHnt
「全国を概観した地震動予測地図」報告書 をみつけた。最新の報告書だ。
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/05mar_yosokuchizu/index.htm
より、
「今後３０年以内に震度６弱以上の揺れに見舞われる確率の分布図 」
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/05mar_yosokuchizu/f331-1.pdf
7MBのPDFだから、ちょっと重い。心して見るように。
土地を購入する際のご参考にどうぞ。
赤 26％以上 ←東海
橙 6％以上26％未満 ←茨城南部、東京都の多く
うすい橙 3％以上6％未満
黄 0.1％以上3％未満 ←茨城北部
緑 0.1％未満 ←福島の真ん中くらい
ということです。
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/05mar_yosokuchizu/index.htm
より、
「今後３０年以内に震度６弱以上の揺れに見舞われる確率の分布図 」
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/05mar_yosokuchizu/f331-1.pdf
7MBのPDFだから、ちょっと重い。心して見るように。
土地を購入する際のご参考にどうぞ。
赤 26％以上 ←東海
橙 6％以上26％未満 ←茨城南部、東京都の多く
うすい橙 3％以上6％未満
黄 0.1％以上3％未満 ←茨城北部
緑 0.1％未満 ←福島の真ん中くらい
ということです。
みらい平全然売れ行き良くないみたいね。こんなんで先行き大丈夫か？高島平みたいなゴーストタウンになる予感。
寄り天。
TX沿線開発地にとって地震はあまり怖くない
完全な新しい街でどの建物も耐震性は完璧だし
街も火災が広がるようなゆとりの無い構造じゃないし
アスベストとも無縁
地震は何処で起きてもおかしくないから
生き延びたいなら平野で土砂崩れとかのない田舎がベストだよ
完全な新しい街でどの建物も耐震性は完璧だし
街も火災が広がるようなゆとりの無い構造じゃないし
アスベストとも無縁
地震は何処で起きてもおかしくないから
生き延びたいなら平野で土砂崩れとかのない田舎がベストだよ
高島平「みたい」って、みらい平がそんな高島平レベルに到達するとはとうてい思えないんですが
だよね、ゴーストタウンって人がある程度住んでていなくなって建物だけ残るようなことでしょ。
失敗したらもとの山林に戻すだけ（せっかく造成したから、ゴルフ場・・・は近くに沢山あるから公園にでも
するのかな？）
失敗したらもとの山林に戻すだけ（せっかく造成したから、ゴルフ場・・・は近くに沢山あるから公園にでも
するのかな？）
みらい平と比較するならひたち野うしく。
都内でゴーストになるはずもなく。
>>30
柏たなかのあたりの話をしたつもりなんだが。
あと、柏の葉のところも、水が湧いてるんなら、地下水位が高い証拠だと思うが。
ところで、藻前も勘違いしてるが、伊奈谷和原のTX沿線の宅地（みらい平）は
丘陵部だよ。昔に香取海だったのは、下の田圃地帯。
>>38
そうだね。
みらい平はひたち野うしく程度に成れば御の字だ罠。
柏たなかのあたりの話をしたつもりなんだが。
あと、柏の葉のところも、水が湧いてるんなら、地下水位が高い証拠だと思うが。
ところで、藻前も勘違いしてるが、伊奈谷和原のTX沿線の宅地（みらい平）は
丘陵部だよ。昔に香取海だったのは、下の田圃地帯。
>>38
そうだね。
みらい平はひたち野うしく程度に成れば御の字だ罠。
茨城初のマグニチュード６超え？
もし近いうち大地震来るなら家建てる前に来て欲しいな。
もし近いうち大地震来るなら家建てる前に来て欲しいな。
今回でエネルギー使い果たしちゃいました。
しばらくはおとなしくしてまつ。
しばらくはおとなしくしてまつ。
住みたくない沿線ワーストを常磐線と争うことになりそうだ罠
47 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 01:09:53 ID:aAkrmcG+
＞３３
みらい平売れ行き好調って今朝の新聞に書いてあったよ。
締め切り前だけど、人気の家はすでに抽選とのこと。
みらい平売れ行き好調って今朝の新聞に書いてあったよ。
締め切り前だけど、人気の家はすでに抽選とのこと。
48 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 01:56:35 ID:rpQZikfJ
電車賃を値上げされても逃げられないね。
八潮市がお勧め！
アキバ迄、10数分だから十分通勤圏だしね！
今は恐ろしく田舎臭ﾌﾟﾝﾌﾟﾝだけど･･･
アキバ迄、10数分だから十分通勤圏だしね！
今は恐ろしく田舎臭ﾌﾟﾝﾌﾟﾝだけど･･･
>>47
初日以後のデータも出てる？
初日は９棟に８件申し込みがあって、１軒は抽選決定なんだけど。
>>49
みらい平陽光台は一番安いのでも安くないからなぁ。
むしろ、安い狙いの客は申し込みもせず、
建物に金かけたい層が残ったんじゃないかと思う。
一番安い物件は敷地の間口が狭いから、ちょっと買われないんじゃないかなぁ。
初日以後のデータも出てる？
初日は９棟に８件申し込みがあって、１軒は抽選決定なんだけど。
>>49
みらい平陽光台は一番安いのでも安くないからなぁ。
むしろ、安い狙いの客は申し込みもせず、
建物に金かけたい層が残ったんじゃないかと思う。
一番安い物件は敷地の間口が狭いから、ちょっと買われないんじゃないかなぁ。
>>51
たしかに不動産屋が宣伝しやすい条件ではある。
・優等列車停車駅（但し区間快速のみ停車）
・始発列車有り！しかもラッシュ時にも始発運行！
（但し平日6本 しかも6時台2本 7時台1本 9時台2本）
・秋葉原まで最速17分！各駅停車でも20分以内！
・北千住なら10分以内！
とか宣伝するんだろうな。
でもちょっとﾏﾝｼｮﾝ乱立しすぎかもしれない。
たしかに不動産屋が宣伝しやすい条件ではある。
・優等列車停車駅（但し区間快速のみ停車）
・始発列車有り！しかもラッシュ時にも始発運行！
（但し平日6本 しかも6時台2本 7時台1本 9時台2本）
・秋葉原まで最速17分！各駅停車でも20分以内！
・北千住なら10分以内！
とか宣伝するんだろうな。
でもちょっとﾏﾝｼｮﾝ乱立しすぎかもしれない。
54 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 20:44:53 ID:VndTx9uJ
55 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 20:48:11 ID:VndTx9uJ
つくばエクスプレスなんて今騒いでるだけ
皆場所のわりに高すぎプレミア価格ってヤツだな
10年後にはそこら中のTX沿線マンションで失敗したと言う叫びが聞こえそう
逆に言うと10年後には適正な価格になって買い時になるかもな
皆場所のわりに高すぎプレミア価格ってヤツだな
10年後にはそこら中のTX沿線マンションで失敗したと言う叫びが聞こえそう
逆に言うと10年後には適正な価格になって買い時になるかもな
＞今騒いでるだけ
建設中や計画中の駅前複合施設が完成するまでは騒ぎが続きそう。
建設中や計画中の駅前複合施設が完成するまでは騒ぎが続きそう。
というか坪単価数万の土地が数十万で売れた土地持ち農家はもう勝ち組でしょ。
負け組に入る可能性があるのは不動産屋と住民だけ。
負け組に入る可能性があるのは不動産屋と住民だけ。
>>58
この前発表された基準地価の動向と合わんような希ガス
この前発表された基準地価の動向と合わんような希ガス
最近入ってくる不動産のちらし見るとよく先着順って書いてあるけど
売れ残りが増えてるのかな。
まあ、バブル期のようなわけにはいかないだろうけど。
売れ残りが増えてるのかな。
まあ、バブル期のようなわけにはいかないだろうけど。
やっと人口が20万超えたつくば市。
こんな小さい都市が終点の路線で大丈夫なのか？？
こんな小さい都市が終点の路線で大丈夫なのか？？
>>63
東武も西武も京急も京成も・・・
東武も西武も京急も京成も・・・
65 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 00:27:20 ID:unbCHEUl
>62
これから、どんどん供給されて売れ残るから今買うと損かもね
これから、どんどん供給されて売れ残るから今買うと損かもね
66 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 01:33:30 ID:clSLSrDA
>63
こんな小さな都市のくせにわざわざ都内から電車を引いてもらえるなんて
羨ましい～！30年前はただの村だったのに、、、。
さらにこの電車、失敗すると東京都、千葉県、埼玉県、茨城県と関連の市町村に
ご住まいの方々が税金を出してくれるので、さらにありがたい！
大丈夫と心配するよりも、乗降客が増える策でも考えたほうが節税のためにいいのでは？？
こんな小さな都市のくせにわざわざ都内から電車を引いてもらえるなんて
羨ましい～！30年前はただの村だったのに、、、。
さらにこの電車、失敗すると東京都、千葉県、埼玉県、茨城県と関連の市町村に
ご住まいの方々が税金を出してくれるので、さらにありがたい！
大丈夫と心配するよりも、乗降客が増える策でも考えたほうが節税のためにいいのでは？？
67 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 01:50:57 ID:MAzOhwUj
>66
４０年前から国策の村になったからな。それからただの村じゃなくなったわけ。
４０年前から国策の村になったからな。それからただの村じゃなくなったわけ。
68 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 03:29:07 ID:S5RSlqiv
age
２０年前も名目は村だったなぁ。当時は人口日本一の村だった。
失敗すると値上げされるでよ。
だから極力、乗車距離を短いようにするのが危機管理よ。
だから極力、乗車距離を短いようにするのが危機管理よ。
71 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 12:06:39 ID:mrTwbakP
万博公園駅とかみどりの駅にはマンソンたたないのでしょうか？
74 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 13:55:19 ID:mrTwbakP
県営住宅の家賃と募集時期はいつごろでしょうか？
また、
賃貸でなくて、分譲マンソンの予定はないでしょうか？
また、
賃貸でなくて、分譲マンソンの予定はないでしょうか？
75 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 17:04:11 ID:NkjxQ5rI
>74
茨城県の住宅課にTELして聞きなさい！
茨城県の住宅課にTELして聞きなさい！
↑AFOですか
77 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 21:03:01 ID:CA1hOE7b
今日は三郷中央のマンションの抽選日。見事に落選しやした。
そういや、今日はみらい平の受付最終日だったよな。
どれくらい売れたんだろう・・・。
どれくらい売れたんだろう・・・。
80 ：名無し不動さん：2005/10/24(月) 00:06:46 ID:7qp+28Yu
研究学園駅の土地分譲（建築条件付）第１期は、かなりの売れてるらしい。
駅から5分で
180.69m2～276.49m2
2,276万円～3,227万円
http://www.tsukuba124.com/index.html
周辺は何にもない土むき出しの造成地だったが・・・。
駅から5分で
180.69m2～276.49m2
2,276万円～3,227万円
http://www.tsukuba124.com/index.html
周辺は何にもない土むき出しの造成地だったが・・・。
研究学園のサーパスも出足好調みたい。
守谷駅近くで路上強盗
下流社会」光文社新書
大都市郊外で育った団塊ジュニア世代の都心回帰は一部の話で、
むしろ「郊外定住時代」が始まっていると指摘。
親の家の側に住み、孫も生まれ、人間関係も固定化するなら、この狭い暮らしの空間は
「昔ながらの村」だそうです。
大都市郊外で育った団塊ジュニア世代の都心回帰は一部の話で、
むしろ「郊外定住時代」が始まっていると指摘。
親の家の側に住み、孫も生まれ、人間関係も固定化するなら、この狭い暮らしの空間は
「昔ながらの村」だそうです。
守谷駅周辺にシネコンが二つ、できるんですね。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily03.htm
一つは駅前でもう一つは少し離れた工場跡地。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily03.htm
工場跡地の方に映画館、ゲームセンターができるので
地元の一部の市民が反対運動開始。
ここに映画館など娯楽施設ができると国道294は土日など大渋滞。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily03.htm
一つは駅前でもう一つは少し離れた工場跡地。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily03.htm
工場跡地の方に映画館、ゲームセンターができるので
地元の一部の市民が反対運動開始。
ここに映画館など娯楽施設ができると国道294は土日など大渋滞。
>>77みたいな人がいるのに、三郷中央周辺でセンターマークス以外のマンション建設予定を聞かないのはなぜだろう？
やっぱスープラ？
シネコンはららぽーと柏の葉にあればそれで十分だべ
みらい平陽光台
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/cgi-bin/renewal/view.cgi?mode=detail&dnum=0
「第１期 ８棟 先着順申込受付中！(10.23renew)」ということは、
33棟中25棟売れたっていうこと？
7割がた売れたっていうのは、妥当な線なのか、健闘しているのか、
はたまたぜんぜんだめなのか？
なんか微妙な。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/cgi-bin/renewal/view.cgi?mode=detail&dnum=0
「第１期 ８棟 先着順申込受付中！(10.23renew)」ということは、
33棟中25棟売れたっていうこと？
7割がた売れたっていうのは、妥当な線なのか、健闘しているのか、
はたまたぜんぜんだめなのか？
なんか微妙な。
よく頑張った。感動した。
>>93
前者だろう。
前者だろう。
95 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 18:17:42 ID:uvI/B3W9
ここでぐだぐだ言ったってわからねえよ
調査を命じる。
みらい平、残ったのが ４，２１２万円～４，９８９万円
ってことは、５０００万円超の物件２つは売れちゃったんだね。
ってことは、５０００万円超の物件２つは売れちゃったんだね。
みどりの、万博周辺はまだ販売しないのですか。
101 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 22:22:39 ID:nzxeTrGR
みどりの駅前に個人病院ができるそうだよ。
カスミとは駅挟んで反対方面。
どんどん街ができあがっていくね。
カスミとは駅挟んで反対方面。
どんどん街ができあがっていくね。
102 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 22:54:36 ID:uZSmEPkh
ＴＸみらい平駅前の住宅分譲25戸の購入者が決定
http://www.nikkei.co.jp/tsukuba/20051025t18ap004_25.html
http://www.nikkei.co.jp/tsukuba/20051025t18ap004_25.html
>>89
まだ周辺に道路しかないような状況にしては上出来（茨城県）
まだ周辺に道路しかないような状況にしては上出来（茨城県）
おまえら守谷ってしってるか？
昔はなーんもなかったところ。
土地もすんごく安かった。
それが戸建の建売が5000万超えだぜ？
ぜったいおかしーよ。
どう考えても10年後は下がるな。
もともと土地持ってて業者に売ったやつが勝ち組。
今つかんでるやつは馬Ｋ！
昔はなーんもなかったところ。
土地もすんごく安かった。
それが戸建の建売が5000万超えだぜ？
ぜったいおかしーよ。
どう考えても10年後は下がるな。
もともと土地持ってて業者に売ったやつが勝ち組。
今つかんでるやつは馬Ｋ！
105 ：茨城県民：2005/10/26(水) 00:10:22 ID:uOt3fbH6
いやいや、今が買い時だ。
どんどん買うべし、買うべし。
・・・・・売れ残って破綻したら、茨城県民の税金で補填しなくてはならなくなる。
どんどん買うべし、買うべし。
・・・・・売れ残って破綻したら、茨城県民の税金で補填しなくてはならなくなる。
＞昔はなーんもなかったところ。
日本全国すべての場所が程度の差こそあれ昔はなーんもなかったところ。
＞どう考えても10年後は下がるな。
そう予想するなら投機目的で買うのはやめればよいだけのこと。
だけんど守谷を投機目的なんぞで買う勘違いヤロウは少ないだろうね。
そんただ奇特なヤロウ以外の住民にとっては固定資産税安いほうがイイに決まっとるがな。
日本全国すべての場所が程度の差こそあれ昔はなーんもなかったところ。
＞どう考えても10年後は下がるな。
そう予想するなら投機目的で買うのはやめればよいだけのこと。
だけんど守谷を投機目的なんぞで買う勘違いヤロウは少ないだろうね。
そんただ奇特なヤロウ以外の住民にとっては固定資産税安いほうがイイに決まっとるがな。
守谷の地価が下がっても、上がっても（それはないが・・・）
県内で働く方が住む町、将来こうなることだけは確実よ。
県内で働く方が住む町、将来こうなることだけは確実よ。
109 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 19:19:37 ID:vMDpyIzK
子供が茨城弁になってしまう。絶対いやだ！！！
八潮、研究学園駅徒歩1分のおよその値段がわかりました。
八潮はHPにも記載してあるけど3LDKで2700万円台から
http://www.towa-fudosan.co.jp/t-magica/
研究学園駅の方は3LDKで2300万円台から
2LDKは2100万円台から。
いずれも低層階の物件。
研究学園でこの値段だからみらい平はこれより300万前後は安いかな。
八潮はHPにも記載してあるけど3LDKで2700万円台から
http://www.towa-fudosan.co.jp/t-magica/
研究学園駅の方は3LDKで2300万円台から
2LDKは2100万円台から。
いずれも低層階の物件。
研究学園でこの値段だからみらい平はこれより300万前後は安いかな。
>109 etc
大規模NTを理解されていない、のですかねえ？
平地林の丘陵地を平らにして造った街で、旧村民との接触は期待ほどは、無いですよ。
そりゃ、旧集落を探せば、旧茨城人いますよ。
多摩NTも、千葉NTも、千里NTも、皆同じだよ。
大規模NTを理解されていない、のですかねえ？
平地林の丘陵地を平らにして造った街で、旧村民との接触は期待ほどは、無いですよ。
そりゃ、旧集落を探せば、旧茨城人いますよ。
多摩NTも、千葉NTも、千里NTも、皆同じだよ。
>>108
だから問題なんだよ。
だから問題なんだよ。
115 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 13:10:46 ID:AhDGtNhP
「TX沿線で買うならどこ」がいいかは、以下の3点の「将来性」を考えること
ではないでしょうか？
①資産形成
②住環境
③駅前開発
皆さんはどの駅の何に着目して良し悪しを判断しますか？
ではないでしょうか？
①資産形成
②住環境
③駅前開発
皆さんはどの駅の何に着目して良し悪しを判断しますか？
「将来性」
ご冗談を、あるわけないじゃないですか。
ご冗談を、あるわけないじゃないですか。
117 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 14:18:07 ID:AhDGtNhP
「ご冗談」ではありませんよ。
必ずしもプラスの「将来性」と言ってる訳ではないので・・・。
必ずしもプラスの「将来性」と言ってる訳ではないので・・・。
アキバ変態系の将来性だけは間違いない。
つくばレポートとかいう本が出てるね。
立ち読みしたが守谷の一人勝ちみたいなことや
つくばは駅前で途方に暮れてしまうようなことが書いてあった。
立ち読みしたが守谷の一人勝ちみたいなことや
つくばは駅前で途方に暮れてしまうようなことが書いてあった。
121 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 20:03:34 ID:uQKN4B4b
>>115
やっぱり資産形成だな、坪40万弱で家が建つなんて都内じゃ考えられん。
住環境は普通だろな。
駅前はあんまり開発されなくていいな、騒々しいものはイラネ。
騒々しいものは近隣の駅にあればいい。
>>119
どうでもいいよ、今現在県外通勤者で成り立ってる町なんだから守谷は。
将来近隣に職場ができるかも知れない（まあ工場とかだろうが）
もしくはつくばに通勤するってことも考えられるわな。
やっぱり資産形成だな、坪40万弱で家が建つなんて都内じゃ考えられん。
住環境は普通だろな。
駅前はあんまり開発されなくていいな、騒々しいものはイラネ。
騒々しいものは近隣の駅にあればいい。
>>119
どうでもいいよ、今現在県外通勤者で成り立ってる町なんだから守谷は。
将来近隣に職場ができるかも知れない（まあ工場とかだろうが）
もしくはつくばに通勤するってことも考えられるわな。
東京から茨城に就職して３０年。
どんどん東京にアクセスが良くなるが、
通勤には何のご利益もなし。
わざわざ高い土地を買って、ＮＴに住むこともなかったが、
新年会、毎週のどぶさらいがあった旧地区よりさっぱりした
住みごこち。
どんどん東京にアクセスが良くなるが、
通勤には何のご利益もなし。
わざわざ高い土地を買って、ＮＴに住むこともなかったが、
新年会、毎週のどぶさらいがあった旧地区よりさっぱりした
住みごこち。
研究学園駅前って売れてるの？
高いよねぇ。
高いよねぇ。
>>120
＞つくばは駅前で途方に暮れてしまうようなことが書いてあった。
つくば駅前がかい？
みらい平～研究学園駅なら話はわかるんだが、つくば駅で途方に暮れる？
今、住んでるけど、特に困らないけどな。
＞つくばは駅前で途方に暮れてしまうようなことが書いてあった。
つくば駅前がかい？
みらい平～研究学園駅なら話はわかるんだが、つくば駅で途方に暮れる？
今、住んでるけど、特に困らないけどな。
つくば駅周辺は土地があるように見えるけど
家を建てられるような土地はありません
需要が高いのに供給がまったく追いついてない状況です
それが学園都市拡張部である研究学園駅周辺の需要に繋がるみたいです。
万博みどりのはＴＸ沿線で一番苦戦するだろうけど
つくば、研究学園は間違いなく善戦する
家を建てられるような土地はありません
需要が高いのに供給がまったく追いついてない状況です
それが学園都市拡張部である研究学園駅周辺の需要に繋がるみたいです。
万博みどりのはＴＸ沿線で一番苦戦するだろうけど
つくば、研究学園は間違いなく善戦する
>>125
地元の不動産屋さんやハウスメーカーに頼んでおくと
吾妻、竹園、春日で駅から10分以内の土地結構見つかりますよ。
坪50万近くするけど（茨城ではありえなーい）。
3年前が底でしたが上がってきています。
いい物件みつけたらすぐに買っておきましょう。
私と一緒に松見公園の栓抜き塔に登り、
アスベストを肺いっぱいに吸い込みましょう。
地元の不動産屋さんやハウスメーカーに頼んでおくと
吾妻、竹園、春日で駅から10分以内の土地結構見つかりますよ。
坪50万近くするけど（茨城ではありえなーい）。
3年前が底でしたが上がってきています。
いい物件みつけたらすぐに買っておきましょう。
私と一緒に松見公園の栓抜き塔に登り、
アスベストを肺いっぱいに吸い込みましょう。
58曰く
＞土地についていうと、開通3年前くらいが一番高値だったってご存知？
＞最近5年の底値は今年の1月頃らしいよ。
126曰く
＞3年前が底でしたが上がってきています。
言ってる場所が違うのか？誰か解説してけれ。
＞土地についていうと、開通3年前くらいが一番高値だったってご存知？
＞最近5年の底値は今年の1月頃らしいよ。
126曰く
＞3年前が底でしたが上がってきています。
言ってる場所が違うのか？誰か解説してけれ。
131 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 23:28:57 ID:XudLoAg/
>124
「立ち尽くす観光客」というところで、観光客が筑波山行きのバスがないので
どうしたらいいか戸惑うということが書いてある。これのことだろう。
折角の観光資源なんだから、研究所周遊を含めて市内交通をどうにかして
ほしいということが言いたいらしい。
「一人勝ちの守谷」では、不動産の売れ行きが好調で始発本数が多いって
ことだけ。関東鉄道や高速バスが打撃を受けるので一人勝ちってことらしい。
まぁ、あんまり関係ないな。
「立ち尽くす観光客」というところで、観光客が筑波山行きのバスがないので
どうしたらいいか戸惑うということが書いてある。これのことだろう。
折角の観光資源なんだから、研究所周遊を含めて市内交通をどうにかして
ほしいということが言いたいらしい。
「一人勝ちの守谷」では、不動産の売れ行きが好調で始発本数が多いって
ことだけ。関東鉄道や高速バスが打撃を受けるので一人勝ちってことらしい。
まぁ、あんまり関係ないな。
>>113
茨城の教師は、英語や国語の授業でも茨城なまりがきつい。
学校以外であまり使わないような単語は特に、教師のなまった話し方が生徒にうつってしまう。
自分では「原住民じゃないからなまってない」と思っていても
小学生のころから茨城に住んでいる人の話し方はたいていイントネーションが変。
茨城の教師は、英語や国語の授業でも茨城なまりがきつい。
学校以外であまり使わないような単語は特に、教師のなまった話し方が生徒にうつってしまう。
自分では「原住民じゃないからなまってない」と思っていても
小学生のころから茨城に住んでいる人の話し方はたいていイントネーションが変。
133 ：名無し不動さん：2005/10/28(金) 01:13:36 ID:if1BhmFH
>131
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dl/summary.php?a=id_v&did=614&sid=3
つくば市内の観光に便利なバスが土日・祝祭日に運行します。
つくば駅から市内の研究機関などをめぐるバス、つくば駅・筑波山の間を結ぶバスが運行します。
是非ご利用ください。
○科学の街「つくば」めぐるバス
つくば駅から各研究機関などをめぐるサイエンスツアー・バスの時刻表・路線図やバスの運賃などのご案内です。
○筑波山行きのバス
つくば駅と筑波山のケーブルカー側の筑波山神社とロープウェイ側のつつじヶ丘を結ぶシャトルバスの時刻表・運賃のご案内と１０月・１１月のバスツアーのご案内です。
tp://www.kantetsu.co.jp/bus/bus-new/tsukubasan/index.html
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dl/summary.php?a=id_v&did=614&sid=3
つくば市内の観光に便利なバスが土日・祝祭日に運行します。
つくば駅から市内の研究機関などをめぐるバス、つくば駅・筑波山の間を結ぶバスが運行します。
是非ご利用ください。
○科学の街「つくば」めぐるバス
つくば駅から各研究機関などをめぐるサイエンスツアー・バスの時刻表・路線図やバスの運賃などのご案内です。
○筑波山行きのバス
つくば駅と筑波山のケーブルカー側の筑波山神社とロープウェイ側のつつじヶ丘を結ぶシャトルバスの時刻表・運賃のご案内と１０月・１１月のバスツアーのご案内です。
tp://www.kantetsu.co.jp/bus/bus-new/tsukubasan/index.html
>132
113ですが。少しはあるかもね。
一昔前は、親も、教える先生の側も、その件で「苦しんでいた」と新聞に書いてあった。
今は学園都市内に限れば少し改善されたね。
もともと公務員宿舎住まいも、出身地は多様だから、あまり気にしない。
（親が代々東大教授の様なエグゼな方々は、もともと東京からつくばへ通勤していた。）
家庭教育に注意を払わないと、茨城弁（千葉でも埼玉でも同じ）化・中低レベル高校～
偏差値４０級地元大学～土着化・年収５００万以下、となるだろうね。
いわゆる「下流社会」現象だなあ。本で書かれる前から、2chでは常識らしいね。
113ですが。少しはあるかもね。
一昔前は、親も、教える先生の側も、その件で「苦しんでいた」と新聞に書いてあった。
今は学園都市内に限れば少し改善されたね。
もともと公務員宿舎住まいも、出身地は多様だから、あまり気にしない。
（親が代々東大教授の様なエグゼな方々は、もともと東京からつくばへ通勤していた。）
家庭教育に注意を払わないと、茨城弁（千葉でも埼玉でも同じ）化・中低レベル高校～
偏差値４０級地元大学～土着化・年収５００万以下、となるだろうね。
いわゆる「下流社会」現象だなあ。本で書かれる前から、2chでは常識らしいね。
>>119 んじゃあ、結局県外に就職して通勤するしか無いじゃんかよぉ。
「県内で働く方が住む町、」にはならんってこった。
初期入植者は県外(都内)へ通勤。
でも子世代は土着化、仕事が有る無し関係なく地元志向。
一部の優秀な子供だけは、都内へ移住。
「県内で働く方が住む町」にも、「都心通勤圏でもなく」
ニュータウンとは、とっても中途半端な立地ということだワナ。
「県内で働く方が住む町、」にはならんってこった。
初期入植者は県外(都内)へ通勤。
でも子世代は土着化、仕事が有る無し関係なく地元志向。
一部の優秀な子供だけは、都内へ移住。
「県内で働く方が住む町」にも、「都心通勤圏でもなく」
ニュータウンとは、とっても中途半端な立地ということだワナ。
だな。
だな。
>137
周りに実際何人かいる。茗渓出身で、隣の気象研、300m先の環境研などで、研究者。
宿舎が、（自分たちの記憶より）ぼろくて住めないと嘆くので、独身女性でも早くマンション買いなさいとすすめてます。
周りに実際何人かいる。茗渓出身で、隣の気象研、300m先の環境研などで、研究者。
宿舎が、（自分たちの記憶より）ぼろくて住めないと嘆くので、独身女性でも早くマンション買いなさいとすすめてます。
141 ：名無し不動さん：2005/10/29(土) 01:25:26 ID:ID5jVwLo
やっぱりやむを得ず都内に住んでる元茨城人が故郷から都内に容易に通勤、通学できる
ってことが第一の改善じゃない？
北関東の人って都内に住むってことの酸いも甘いも真近で見てきてるから憧れで都内に住みたい人ってそう多くないし。
それ以外の人には正直お勧めできんと思うけどなあ。
ってことが第一の改善じゃない？
北関東の人って都内に住むってことの酸いも甘いも真近で見てきてるから憧れで都内に住みたい人ってそう多くないし。
それ以外の人には正直お勧めできんと思うけどなあ。
つくばには山風景もあり純農村風景もあり独特の文化もあるので
東京に一番近いふるさとって感じがする。
東京に一番近いふるさとって感じがする。
俺は東北出身だが、茨城県南くらいなら違和感なく住める。
都内に近い方は頭がクラクラする。
都内に近い方は頭がクラクラする。
CoCoCity
になったのね。
でも、本当にできるの？
になったのね。
でも、本当にできるの？
>131
守谷については「爆発する」などというぶっそうな表現もあったね。
もちろん人口爆発とか爆発的に発展するという意味で書いてあったと思うけど。
それと、移住者は県内からと県外からがちょうど半々てことも書いてあった。
守谷については「爆発する」などというぶっそうな表現もあったね。
もちろん人口爆発とか爆発的に発展するという意味で書いてあったと思うけど。
それと、移住者は県内からと県外からがちょうど半々てことも書いてあった。
>141
CoCoCityで検索かけてもそれらしいのはまだ何も出ていない。
本当にやる気あるのか疑わしい気もするがあれだけ大々的に・・・
CoCoCityで検索かけてもそれらしいのはまだ何も出ていない。
本当にやる気あるのか疑わしい気もするがあれだけ大々的に・・・
みらい平のマンションのことだろ＞148
マンションの工事もう始まってるよ＞144
マンションの工事もう始まってるよ＞144
>>144
当初、１５階４棟だったのを、１８階３棟と商業部分２階１棟にし、
高さも４５メートルから５４メートルになった。
総戸数がほとんど変わらないから、より安く提供できるように努力
しているようだ。三郷や筑波や守谷の購買層ではない層をねらって
いるかも。
１８年３月の第１期販売開始が興味あるところ。
当初、１５階４棟だったのを、１８階３棟と商業部分２階１棟にし、
高さも４５メートルから５４メートルになった。
総戸数がほとんど変わらないから、より安く提供できるように努力
しているようだ。三郷や筑波や守谷の購買層ではない層をねらって
いるかも。
１８年３月の第１期販売開始が興味あるところ。
152 ：名無し不動さん：2005/10/30(日) 02:15:12 ID:kSivUDHR
おおたか駅前ＳＣ
ttp://www.takashimaya.co.jp/corp/news/2005/toushin/051028_toshin.pdf
ホントに｢高島屋｣がテナントとして入るらしいな。
ttp://www.takashimaya.co.jp/corp/news/2005/toushin/051028_toshin.pdf
ホントに｢高島屋｣がテナントとして入るらしいな。
>>152
それは、デパートとして想像する高島屋じゃなくて、いわゆる「サテライト店」みたいな形で
入るんだろうな。
3階建て、専門店130店舗、39500㎡、核テナントは1000坪（3300㎡）級をいくつか
配置という情報を加味するとそんな感じかなーって。
ライバルの、ららぽーと柏の葉（41000㎡、170店舗）と規模的には近づけてきたね。
それは、デパートとして想像する高島屋じゃなくて、いわゆる「サテライト店」みたいな形で
入るんだろうな。
3階建て、専門店130店舗、39500㎡、核テナントは1000坪（3300㎡）級をいくつか
配置という情報を加味するとそんな感じかなーって。
ライバルの、ららぽーと柏の葉（41000㎡、170店舗）と規模的には近づけてきたね。
>>153
そうか・・・期待できないね。
洛西店に毛が生えたようなものか？
あそこに行ったときは、本当にタカシマヤなのか目を疑った。
http://www.takashimaya.co.jp/rakusai/floor/index.html
そうか・・・期待できないね。
洛西店に毛が生えたようなものか？
あそこに行ったときは、本当にタカシマヤなのか目を疑った。
http://www.takashimaya.co.jp/rakusai/floor/index.html
>>147
よくさがせばココにCoCo Cityの文字が
http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=091588
>>151
早いですねー、来年３月は販売開始で、再来年４月は入居開始ですか。
よくさがせばココにCoCo Cityの文字が
http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=091588
>>151
早いですねー、来年３月は販売開始で、再来年４月は入居開始ですか。
このCoCo Cityって、最初飯田産業がやろうとしてたやつか？
それは違う駅前だっけか？
TX沿線前の開発について誰か一度整理して
それは違う駅前だっけか？
TX沿線前の開発について誰か一度整理して
>>155
それでも洛西店は8000㎡だからね。
並のスーパーくらいの広さはある。
＞核テナントは1000坪（3300㎡）級をいくつか配置
どのみちこういうことなので、おおたかの高島屋は、普通に考えれば
洛西店の半分弱な、「家庭生活」を全面に押し出した
プチ高島屋ってとこでしょう。
良く考えてやっと洛西店並でしょう。
だいいち柏に高島屋の基幹をなす店舗があるのに
わざわざ食い合わせてバッティングさせるマネもしまい。
柏の高島屋ではフォローしきれない「ファミリー層」を狙った
店舗構成にするのは、東神開発も言ってるとおりだしね。
その柏にも、東神開発が、また新しく11階建ての商業施設
（たぶんステーションモールの新館）を柏駅前に建てるようだし。
それでも洛西店は8000㎡だからね。
並のスーパーくらいの広さはある。
＞核テナントは1000坪（3300㎡）級をいくつか配置
どのみちこういうことなので、おおたかの高島屋は、普通に考えれば
洛西店の半分弱な、「家庭生活」を全面に押し出した
プチ高島屋ってとこでしょう。
良く考えてやっと洛西店並でしょう。
だいいち柏に高島屋の基幹をなす店舗があるのに
わざわざ食い合わせてバッティングさせるマネもしまい。
柏の高島屋ではフォローしきれない「ファミリー層」を狙った
店舗構成にするのは、東神開発も言ってるとおりだしね。
その柏にも、東神開発が、また新しく11階建ての商業施設
（たぶんステーションモールの新館）を柏駅前に建てるようだし。
>>158
おおたかの森SC対ららぽーと柏の葉の激戦は絶対避けられないよな。
最初から共存なんて考えていない同士なんだから、こうなることは
必然ではあるけど。
こういう競争って、沿線に住む人にとっては便利なことかもしれないが
戦いに疲れ果てて両者共倒れな結末だけは避けてほしいというか。
おおたかの森SC対ららぽーと柏の葉の激戦は絶対避けられないよな。
最初から共存なんて考えていない同士なんだから、こうなることは
必然ではあるけど。
こういう競争って、沿線に住む人にとっては便利なことかもしれないが
戦いに疲れ果てて両者共倒れな結末だけは避けてほしいというか。
>156
６６０戸か。 そんなに需要があるのやろか
６６０戸か。 そんなに需要があるのやろか
>>162
立地が立地だけに、１５００万切らないと、ちょっと苦しいんじゃないか？
立地が立地だけに、１５００万切らないと、ちょっと苦しいんじゃないか？
駅前マンションは、６６０戸だが、Ａ，Ｂ、Ｃの３棟で１期、２期の販売。
Ｄ棟は店舗、まちづくりｾﾝﾀｰなどで、２階建て。
とりあえずＡ棟を第１期販売。
買ってください。
Ｄ棟は店舗、まちづくりｾﾝﾀｰなどで、２階建て。
とりあえずＡ棟を第１期販売。
買ってください。
>164
1LDKだけど、55m2以上なので、安くは無い、1800万かなあ？
だいぶ前だが、守谷NT(竜ヶ崎も)の住都公団の完成在庫、3LDK, 4LDKの広め(80-100m2未満)を、
2000万台でたたき売りしていたのになあ。
やっぱりプチバブルなのか、それとも開発効果なのか。
1LDKだけど、55m2以上なので、安くは無い、1800万かなあ？
だいぶ前だが、守谷NT(竜ヶ崎も)の住都公団の完成在庫、3LDK, 4LDKの広め(80-100m2未満)を、
2000万台でたたき売りしていたのになあ。
やっぱりプチバブルなのか、それとも開発効果なのか。
55m2で１８００マソは高杉
１６００マソが妥当なとこだろう。
１６００マソが妥当なとこだろう。
1LDKなんて、独身キモヲタの巣窟になること必至
頼むからそんなプランやめてくれ～
頼むからそんなプランやめてくれ～
キモヲタさんでもなんでも買って頂ければ御の字です by ○○不動産
173 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 23:18:20 ID:m6W03ea9
八潮の駅前マンションどうよ？
そしてある日、隣の部屋から異臭が．．．
やだやだ、やっぱファミリー向けのみがいいって＞CoCo City
松戸ではなかったっけ?
常盤平です。
他の番組では、八千代の団地を取り上げておりました。
他の番組では、八千代の団地を取り上げておりました。
もともと郊外に住んでいる第二世代には、
上昇志向がある都心回帰派（約１８％）と
地元志向が強い引きこもり派（約８２％）に分かれるらしい。
引きこもり派は郊外で職を見つけて低年収。親元近くに居住。
都心回帰派は都心の大企業の正社員。
郊外に残るのはほとんどが引きこもり派だから、企業は郊外の中核都市に
商業施設を作っているらしい。
低年収だから高い物は売れないけど、郊外の団塊Ｊｒは数が多いから、
上昇志向がある都心回帰派（約１８％）と
地元志向が強い引きこもり派（約８２％）に分かれるらしい。
引きこもり派は郊外で職を見つけて低年収。親元近くに居住。
都心回帰派は都心の大企業の正社員。
郊外に残るのはほとんどが引きこもり派だから、企業は郊外の中核都市に
商業施設を作っているらしい。
低年収だから高い物は売れないけど、郊外の団塊Ｊｒは数が多いから、
地元志向＞引きこもり派
もひどい話だが
上昇志向＞都心回帰派
もなんだかなあｗ
上昇志向＞TX沿線派
地元志向＞TX沿線派
というのはどうだべかｗ
もひどい話だが
上昇志向＞都心回帰派
もなんだかなあｗ
上昇志向＞TX沿線派
地元志向＞TX沿線派
というのはどうだべかｗ
上昇志向は地元だの都心だのと一カ所にちまちま定住なんかしないのよ。
世界をまたにかけて飛び回るから世界中に（ｒｙ
世界をまたにかけて飛び回るから世界中に（ｒｙ
一部のトップクラスが、都心一流企業勤務の為に上京する以外、
多数は上昇志向はなくて、地元に留まる事(引きこもり派)
を希望していることは現実じゃないのかな。
多数は上昇志向はなくて、地元に留まる事(引きこもり派)
を希望していることは現実じゃないのかな。
186 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 17:33:02 ID:EeWA86Nh
おまえら社会に出たことあるのか？って発言ばっかｗ
おおたかの森で下車したが、駅前開発はこれからという感じ。
マンション・建て売りの大きな看板。３ＬＤＫ１７００万円の広告。
これらが出現したら、イバ県内は全滅か？
マンション・建て売りの大きな看板。３ＬＤＫ１７００万円の広告。
これらが出現したら、イバ県内は全滅か？
>>186
禿同
禿同
190 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 21:32:57 ID:22cXUleJ
つくば沿線のマンション安すぎるな
悪くないかも
同じくらいの距離の神奈川だったら
3倍くらいの値段だね
悪くないかも
同じくらいの距離の神奈川だったら
3倍くらいの値段だね
>186
社会。。。
なんせ、会社勤めは、経験無いか、ないしは、いまだ学生、の街ですから。
182は、「下流社会」。
20万部超のベストセラーだそうで、我が家でも、少々身につまされつつ、大笑いして読みました。
社会。。。
なんせ、会社勤めは、経験無いか、ないしは、いまだ学生、の街ですから。
182は、「下流社会」。
20万部超のベストセラーだそうで、我が家でも、少々身につまされつつ、大笑いして読みました。
間違いなく、守谷以遠の地域は、子世代から「下流社会」
守谷以南の地域は今現在「下流社会」
守谷以北はつくば通勤者で職住一致、農家もTXに土地売って億単位で勝ち組。
守谷も普通始発、当たり前に快速停車駅で寝ながら通勤30分。
守谷以北はつくば通勤者で職住一致、農家もTXに土地売って億単位で勝ち組。
守谷も普通始発、当たり前に快速停車駅で寝ながら通勤30分。
だから子世代から「下流社会」
198 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 18:45:02 ID:EhRQ6iVw
そうならないように守谷以南を「反面教師」に頑張ろう。
つくばは流入出も激しい都市だから人の入れ替えは適度に行われるだろうね。
つくばは流入出も激しい都市だから人の入れ替えは適度に行われるだろうね。
200 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 20:49:33 ID:wz54Aw7u
三郷中央駅前のマンションの販売は完売ですか？分譲中ですか？
おおたかの森で3LDK1700万はあり得ないでしょう。
あるとしたら駅徒歩20分とかバス便でしょうね。
あるとしたら駅徒歩20分とかバス便でしょうね。
203 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 21:10:56 ID:wz54Aw7u
なるほど。だから八潮駅前はかなり強気の価格設定なのかな？
八潮の駅前も部屋によっては既に抽選確定ですよ
徒歩12分の格安物件もあっという間に完売してます
で、その会社がもう一棟販売中ですがこれも時間の問題ですね
徒歩12分の格安物件もあっという間に完売してます
で、その会社がもう一棟販売中ですがこれも時間の問題ですね
その流れが、利根川を越えると思って、みらい平に
６６０戸のマンションが建設中なのですね。
６６０戸のマンションが建設中なのですね。
流れが利根川越えると氾濫だがなｗ
ざぶとん、１マイっ！
208 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 07:39:16 ID:/CQj5vtL
八潮、三郷、流山、柏どこも駅徒歩5分圏内にマンション用地がまだ大量に残ってる
それに15分圏内の戸建てもこれからどんどんでてくるだろうし、
数年後にはTXバブルがはじけて手頃な価格になってるかもしれない
今焦って茨城まで行くとあとで絶対公開するよ
それに15分圏内の戸建てもこれからどんどんでてくるだろうし、
数年後にはTXバブルがはじけて手頃な価格になってるかもしれない
今焦って茨城まで行くとあとで絶対公開するよ
209 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 08:01:55 ID:963xb4Xe
八潮、三郷中央の駅近辺をよーく見てみな。いくらでもマンション用地があるよ。て言うより土地ばかりで建物が無い（笑）今、駅前物件に言い値で飛び付いて買うのはアホだね。
>>209
ただ八潮、三郷中央は賃貸物件も徒歩１０分以内は全然
足りない状態。ハッキリ言って賃貸アパートの土地活用業者と
分譲マンション業者の壮絶な陣取り合戦中。
それに意外と大きな土地が一気に確保できないのと
変に地元意識というか土地に粘着していて
使ってもいないくせになかなか売らないらしいから
あのあたりは賃貸の土地活用業者の方が今のところは優勢みたい。
ただ八潮、三郷中央は賃貸物件も徒歩１０分以内は全然
足りない状態。ハッキリ言って賃貸アパートの土地活用業者と
分譲マンション業者の壮絶な陣取り合戦中。
それに意外と大きな土地が一気に確保できないのと
変に地元意識というか土地に粘着していて
使ってもいないくせになかなか売らないらしいから
あのあたりは賃貸の土地活用業者の方が今のところは優勢みたい。
http://www.298no1.com/location.html
http://www.tsukuba-moving.jp/
http://mirai660.com/concept/index.html
http://www.tsukuba-moving.jp/
http://mirai660.com/concept/index.html
>211
２階建て賃貸アパートの街にしたい？
２階建て賃貸アパートの街にしたい？
＞数年後にはTXバブルがはじけて手頃な価格になってるかもしれない
＞今焦って茨城まで行くとあとで絶対公開するよ
禿同。
それに経済的余裕がある人も、新線バブル効果で来る人も、
住んでやはり都内の方が良いなんて方も少なくないでしょうから
数年以内に損きりでも売りに出す物件も多いかと。
＞今焦って茨城まで行くとあとで絶対公開するよ
禿同。
それに経済的余裕がある人も、新線バブル効果で来る人も、
住んでやはり都内の方が良いなんて方も少なくないでしょうから
数年以内に損きりでも売りに出す物件も多いかと。
都心勤務のリーマンで浮かれて茨城まで行った奴は負け組確定
>216
＞今焦って茨城まで行くとあとで絶対...
つくば市のこれまでのマンション購入は、大部分は市内住民。(一部が通勤族）
これまでは、供給不足で、宅地は「つくば」と付けば隣接市町村の数割アップ～２倍。
マンションも、松戸・柏並の値段であった。
今後は、これだけの供給があると、どこかで、踊り場状態か、バブル崩壊かしらないが、
一息付くのでしょうね。
売り手側の「目論見書」は、ブームが更に人を吸引して、「目指せ、東の田園都市線」だそうです。
（某社のセールスマンの解説の要約）
＞今焦って茨城まで行くとあとで絶対...
つくば市のこれまでのマンション購入は、大部分は市内住民。(一部が通勤族）
これまでは、供給不足で、宅地は「つくば」と付けば隣接市町村の数割アップ～２倍。
マンションも、松戸・柏並の値段であった。
今後は、これだけの供給があると、どこかで、踊り場状態か、バブル崩壊かしらないが、
一息付くのでしょうね。
売り手側の「目論見書」は、ブームが更に人を吸引して、「目指せ、東の田園都市線」だそうです。
（某社のセールスマンの解説の要約）
確かに街選びには慎重になった方が良いね
埼玉千葉より茨城のつくばの方が県のバックアップが力強い
なんといっても県内での位置付けがいいからつくば関係の予算もガンガン組まれるし
つくばは住んで損することはないよ
あと国も味方につけてるっていうのも心強い。
それに比べて県内の一ベッドタウンにしかなれないＴＸ沿線の千葉埼玉エリアはライバルが多いから実は将来的に不安。
今は”新しい街””これからの街”ってことでそれが発展エネルギーの源になってるけど、
時間が経つと途端に勢いを失う可能性がある。通勤鉄道で３セクっていうのも足を引っ張る原因になりかねない。
このスレのコメントをみても分かるとおり、
これらの地域の人たちは茨城の足を引っ張ろうとするぐらい余裕が無いんだよ
賢い人たちはこんなところ選ばないと自分の周りの人たちも口をそろえて言っているよ
埼玉千葉より茨城のつくばの方が県のバックアップが力強い
なんといっても県内での位置付けがいいからつくば関係の予算もガンガン組まれるし
つくばは住んで損することはないよ
あと国も味方につけてるっていうのも心強い。
それに比べて県内の一ベッドタウンにしかなれないＴＸ沿線の千葉埼玉エリアはライバルが多いから実は将来的に不安。
今は”新しい街””これからの街”ってことでそれが発展エネルギーの源になってるけど、
時間が経つと途端に勢いを失う可能性がある。通勤鉄道で３セクっていうのも足を引っ張る原因になりかねない。
このスレのコメントをみても分かるとおり、
これらの地域の人たちは茨城の足を引っ張ろうとするぐらい余裕が無いんだよ
賢い人たちはこんなところ選ばないと自分の周りの人たちも口をそろえて言っているよ
守谷駅徒歩１７分 ３ＬＤＫ68.58㎡ 1680万円～ 9階建て
結局、地元つくば勤務者以外住んでダメかと。
それに３セク経営失敗も考え、利用を最短距離にする為足立か、ということで。
それに３セク経営失敗も考え、利用を最短距離にする為足立か、ということで。
＞今焦って茨城まで行くとあとで絶対公開するよ
むなしい誘導作戦、乙！
子供じゃないんだから皆自分の目と耳で判断するよ。
価値観も千差万別だしね。
むなしい誘導作戦、乙！
子供じゃないんだから皆自分の目と耳で判断するよ。
価値観も千差万別だしね。
学園都市勤務戸建志向者が、住む郊外ニュータウンそれが守谷ということで。
スマソ
221→220だった。
221→220だった。
守谷の戸建に住み、学園都市へ通勤。家族はハッピーということです。
茨城ローカルなスレに戻りましたとさ
学園都市勤務者は守谷には住まないだろ？
そこまで遠くなくても
予算のある香具師はつくば市内、予算の無い香具師はみらい平で車通勤。
そこまで遠くなくても
予算のある香具師はつくば市内、予算の無い香具師はみらい平で車通勤。
229 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 18:00:39 ID:963xb4Xe
とうとう茨城の田舎者同士のスレになってしまったな。
>>229
はいはい、お決まりのパターンご苦労さんｗ
というより、
「茨城」脊髄反射で「田舎者」
というパブロフの犬なみの脳細胞しか
持ち合わせてないから仕方ないか。ﾁｰﾝ Ωヾ(-"-;)南無南無…
はいはい、お決まりのパターンご苦労さんｗ
というより、
「茨城」脊髄反射で「田舎者」
というパブロフの犬なみの脳細胞しか
持ち合わせてないから仕方ないか。ﾁｰﾝ Ωヾ(-"-;)南無南無…
231 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 20:22:13 ID:XHVR3tOS
茨城に勤め先があるならわざわざ割高なTX沿線に住む必要ないじゃん
常磐線沿線で良いじゃん。そもそも茨城県民の大半は車通勤なんだから
電車なんかどうでもいいでしょ。
八潮、三郷、流山、柏、TXの本命はここですよ。
都内通勤圏で安くて良質な住宅を大量供給できる地域はここしかないからね。
まだまだこれからですよ。
常磐線沿線で良いじゃん。そもそも茨城県民の大半は車通勤なんだから
電車なんかどうでもいいでしょ。
八潮、三郷、流山、柏、TXの本命はここですよ。
都内通勤圏で安くて良質な住宅を大量供給できる地域はここしかないからね。
まだまだこれからですよ。
233 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 21:19:10 ID:5Qm/iHAE
この沿線は青井駅近くの都営住宅が最強です
>>232
常磐線沿線は地盤悪いよ。
常磐線沿線は地盤悪いよ。
山で隔てられてるのはいろいろ弊害あるけど
川はなんてことないでしょ？橋の造れなかった時代じゃないんだから。
それより開かずの踏切とか、高架じゃない鉄道の方が川よりよっぽど弊害あるよね
川はなんてことないでしょ？橋の造れなかった時代じゃないんだから。
それより開かずの踏切とか、高架じゃない鉄道の方が川よりよっぽど弊害あるよね
茨城のTX沿線は都内通勤圏になりえないでしょう
都心勤務のリーマン世帯は柏の葉が限界かな
プライド捨てれば守谷もありかも知れないけど、
守谷が安孫子のような地位になることはないだろうな
都心勤務のリーマン世帯は柏の葉が限界かな
プライド捨てれば守谷もありかも知れないけど、
守谷が安孫子のような地位になることはないだろうな
>>239
なにをいつまでも寝とぼけたこと書いてんだかｗ
なにをいつまでも寝とぼけたこと書いてんだかｗ
>>242
http://www.toyokeizai.co.jp/data/toshidata/2005rank.html
これだと千葉県で出ているのは成田（3位）、浦安（8位）、八千代（88位）までだね。
http://www.toyokeizai.co.jp/data/toshidata/2005rank.html
これだと千葉県で出ているのは成田（3位）、浦安（8位）、八千代（88位）までだね。
千葉とか埼玉選んでる時点で変なプライド捨ててるってｗ
千葉と茨城の間にそういう境界線引きたがるやつもいるけど
そういうやつにとっては都内と埼玉の間にはもっと大きな境界線があるよね
まあ１億２千万人のうちの１０万人が茨城のＴＸ沿線に越してくればいいだけだから
日本人の中に茨城に住んでみたいってやつが千人に１人いればいいんだよ
千葉と茨城の間にそういう境界線引きたがるやつもいるけど
そういうやつにとっては都内と埼玉の間にはもっと大きな境界線があるよね
まあ１億２千万人のうちの１０万人が茨城のＴＸ沿線に越してくればいいだけだから
日本人の中に茨城に住んでみたいってやつが千人に１人いればいいんだよ
茨城区間は単純に遠すぎる
守谷なら都内通勤範囲だけど駅徒歩圏内は値段が高すぎて割に合わない
守谷まで行ってマンションという選択肢もないだろうし
守谷なら都内通勤範囲だけど駅徒歩圏内は値段が高すぎて割に合わない
守谷まで行ってマンションという選択肢もないだろうし
＞プライド捨てれば守谷もありかも知れないけど、
ﾊｹﾞﾜﾛｽ
ちんけなプライドだなｗ一度地球儀でも眺めて見な。
ﾊｹﾞﾜﾛｽ
ちんけなプライドだなｗ一度地球儀でも眺めて見な。
イメージ作りで地上げには成功したが
今後の展開には仇になるかも知れんな。
今後の展開には仇になるかも知れんな。
イメージ作り・・・・・・チバリーヒルズの二の舞かと。
浦安では儲けさせてもらいましたｗ
守谷徒歩17分てありえないでしょ
野田線の駅近物件の方がまだましだな
野田線の駅近物件の方がまだましだな
>>253
つくば自体が業務都市だからね。
あと、現在、つくば市内の公務員宿舎が続々と閉鎖中で、
不安になった住民の脱出需要が結構ある模様。
この場合、金のある香具師はつくばセンター地区付近のマンションあるいは戸建て、
中くらいにある香具師はつくば市内のTX駅前物件へ。
貧乏人はみらい平へと移動。
つくば自体が業務都市だからね。
あと、現在、つくば市内の公務員宿舎が続々と閉鎖中で、
不安になった住民の脱出需要が結構ある模様。
この場合、金のある香具師はつくばセンター地区付近のマンションあるいは戸建て、
中くらいにある香具師はつくば市内のTX駅前物件へ。
貧乏人はみらい平へと移動。
>>255
考えたもなにも、うちがその貧乏人。orz
考えたもなにも、うちがその貧乏人。orz
H12国勢調査によると、TX沿線１１の市区町村のうち、昼間人口が夜間人口より多いのは４自治体。
つまりベッドタウンじゃないその４自治体に住居を持てる香具師が勝ち組ってことだね。
じゃあ漏れは勝ち組か？？
つまりベッドタウンじゃないその４自治体に住居を持てる香具師が勝ち組ってことだね。
じゃあ漏れは勝ち組か？？
こんなところで？つけて聞いている時点で負け組のエスカレータに乗ってるに１票
260 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 00:41:36 ID:lOKPxG5J
>>252
物件選びが歩いてどーたらだけーで決まるのだたーら苦労しないわけよ。
また安けりゃえーというわけでもないからね。
安いとこはご近所さんもご子息のご学友さん達もそれなりの方々になる確率が（ｒｙ
>>260
そういうのってえてして堕落への道をまっしぐらに突き進むことにもなりかねないけどね。
気がついてみたーら一番の負け組なんてことにもねｗ
基準なんかいらないよ。自分が勝ち組だと思える香具師が勝ち組なんだよ。
物件選びが歩いてどーたらだけーで決まるのだたーら苦労しないわけよ。
また安けりゃえーというわけでもないからね。
安いとこはご近所さんもご子息のご学友さん達もそれなりの方々になる確率が（ｒｙ
>>260
そういうのってえてして堕落への道をまっしぐらに突き進むことにもなりかねないけどね。
気がついてみたーら一番の負け組なんてことにもねｗ
基準なんかいらないよ。自分が勝ち組だと思える香具師が勝ち組なんだよ。
徒歩17分は平日は車通勤でたまにしか電車に乗らない地元民向けでしょ
263 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 13:02:28 ID:PS2/gJi9
↑ただし、徒歩17分のマンションなんて買うと売ったり、貸したり出来ません。
＞自分が勝ち組だと思える
まず住みかがある、死ぬまでの蓄えがある。
住んでる町が負け組みではない・・・・こういう人だべな
まず住みかがある、死ぬまでの蓄えがある。
住んでる町が負け組みではない・・・・こういう人だべな
勝ち組は現金でマンション、一軒家を購入した人。
35年ローンなど組んだ人は完全に負け組みです。
35年ローンなど組んだ人は完全に負け組みです。
>>258
「勝つ組なわきゃねぇ～な」って意味で書いたんだけど。「？？」を２つ着けてるだろ？ｗ
そりゃそうと、昼間人口が夜間人口より多い４自治体は
千代田区
当然そうだろう。
台東区
これも順当。
つくば市
それもあるだろな。
・・と
谷和原村
うぞっ、そんなバカな！
http://www.stat.go.jp/data/kokusei/index.htm
「勝つ組なわきゃねぇ～な」って意味で書いたんだけど。「？？」を２つ着けてるだろ？ｗ
そりゃそうと、昼間人口が夜間人口より多い４自治体は
千代田区
当然そうだろう。
台東区
これも順当。
つくば市
それもあるだろな。
・・と
谷和原村
うぞっ、そんなバカな！
http://www.stat.go.jp/data/kokusei/index.htm
>>266
１７年ローンで戸建て建ててる漏れは・・・微妙だな。
１７年ローンで戸建て建ててる漏れは・・・微妙だな。
269 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 18:38:54 ID:pB83dJXo
守谷は戸建ての町だよ、戸建て＞＞越えられない壁＞＞マンション
しかも２０００万台なんて3LDKだろ、ちっさｗ
しかも２０００万台なんて3LDKだろ、ちっさｗ
>>267
谷和原村は高速へのアクセスがよいせいか企業が多い。
谷和原村は高速へのアクセスがよいせいか企業が多い。
272 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 21:39:36 ID:PS2/gJi9
おまえらよ、俺も含めて２ちゃんの「つくばＥＸ沿線」スレを見てる時点で勝ち組も負け組もねーだろ（笑）全員負け組み。本当の勝ち組とは田園調布の豪邸を建てる人。
ヒント：田園調布に豪邸を建てられる人はここを見てない
ヒント２：都心中遠距離郊外はEX沿線だけではない
ヒント３：昭和で開発が終了した団地は今大変
ヒント２：都心中遠距離郊外はEX沿線だけではない
ヒント３：昭和で開発が終了した団地は今大変
田園調布？
本当の勝ち組は杉並区に平屋の豪邸を建てた磯野波平だろ？ｗ
本当の勝ち組は杉並区に平屋の豪邸を建てた磯野波平だろ？ｗ
ほんとの勝ち組は自費で宇宙旅行する人だべ
276 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 23:23:00 ID:PS2/gJi9
本当の勝ち組は２ちゃんねるなんて見てないとオモワレ。
生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
>276
もちろん、そんなことは、あたりまえだ。^^;
ただ、女性は、「下流社会」での勝ち組の方がインターネット利用者多い。ほかは携帯だよね。
男では、高学歴／まあまあの収入を好きな研究で稼ぐ／LOHAS系の研究公務員が、TXスレに多数いるので、
・茨城に住むと必ず「下流社会」化する、
・いや、つくば／守谷なら家庭が気をつければ「下流社会」化しない、
で３年ほど水掛け論をやっているわけだ。
（そもそも、東京の東側は、全部「既に下流社会」と言う連中も多いのだが。
そいつらは実は、都心回帰勝ち組以外は、遅かれ早かれ、下流化する説に怯えている。）
もちろん、そんなことは、あたりまえだ。^^;
ただ、女性は、「下流社会」での勝ち組の方がインターネット利用者多い。ほかは携帯だよね。
男では、高学歴／まあまあの収入を好きな研究で稼ぐ／LOHAS系の研究公務員が、TXスレに多数いるので、
・茨城に住むと必ず「下流社会」化する、
・いや、つくば／守谷なら家庭が気をつければ「下流社会」化しない、
で３年ほど水掛け論をやっているわけだ。
（そもそも、東京の東側は、全部「既に下流社会」と言う連中も多いのだが。
そいつらは実は、都心回帰勝ち組以外は、遅かれ早かれ、下流化する説に怯えている。）
家族の洋服をほとんどユニーとかジャスコで買ってる家が勝ち組なわけないだろw
つくば／守谷なら家庭が気をつけて、親が地元企業のコネを作って
就職させれば避けられます。
就職させれば避けられます。
ユニクロなら都内と品揃えがあまり変わらないかもしれないが（笑）
西武も茨城では「ファッションセンターしまむら」と同じような雰囲気だからな。
土浦に昔あった丸井もまるでジャスコだったし…
西武も茨城では「ファッションセンターしまむら」と同じような雰囲気だからな。
土浦に昔あった丸井もまるでジャスコだったし…
283 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 16:16:19 ID:pZlbyubI
八潮あたりから都内とは違った空気になるな。
まあ、田舎もユニクロとファッションセンターしまむらの効果で、
昔と比べると、小奇麗になったよ。
昔と比べると、小奇麗になったよ。
つくばなら黙ってライトオンだろ？
>>272-285
おまいら完全にスレ違い。
おまいら完全にスレ違い。
>285
いや～、ライトオンって、東証一部上場なのか～。
本社 つくば市東新井３７－１
あとは、土浦から本社移転して（会社傾けた）カスミ。
本社 つくば市西大橋599-1
ほかに一部上場はあったっけ？
いや～、ライトオンって、東証一部上場なのか～。
本社 つくば市東新井３７－１
あとは、土浦から本社移転して（会社傾けた）カスミ。
本社 つくば市西大橋599-1
ほかに一部上場はあったっけ？
茨城人スレでやれよ
290 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 23:27:09 ID:pZlbyubI
マジで茨城人たち・・どっか行って。
つくばエクスプレスでつくばの話題が嫌とはこれいかに
埼玉・千葉エリアが気になる人にとってはどうでも良い話し
だからじゃないの。
TXに関係なく存在する待ち出しな＞つくば
だからじゃないの。
TXに関係なく存在する待ち出しな＞つくば
別に気にせず埼玉、千葉エリアの話すればいいのに。
文句ばかり言っても何も変わりはしないよ。
興味がある人が複数いれば自然と埼玉、千葉エリアの話に流れは変わるはずだしね。
文句ばかり言っても何も変わりはしないよ。
興味がある人が複数いれば自然と埼玉、千葉エリアの話に流れは変わるはずだしね。
つくばでＪリーグのチームをつくる動きがあるようだが
ユニフォームにはインテル ジョイ本 カスミ、ライトオンの社名が入るのかな
ユニフォームにはインテル ジョイ本 カスミ、ライトオンの社名が入るのかな
>294
研究学園のモデルルーム建て売り、真面目に検討してくれるのは、インテルと（撤退の噂の無い）武田の
方と言っていた、どちらも40才1000万軽くオーバーの会社だろうなあ。
公務員よりも、かなり高給取り。
研究学園のモデルルーム建て売り、真面目に検討してくれるのは、インテルと（撤退の噂の無い）武田の
方と言っていた、どちらも40才1000万軽くオーバーの会社だろうなあ。
公務員よりも、かなり高給取り。
TX沿線の目玉は、そりゃ足立だろうな。
都心回帰、やっぱり腐っても鯛の都内区間が一番重要、ここで成功すれば
埼玉、千葉エリアにも良い影響がある。
都心回帰、やっぱり腐っても鯛の都内区間が一番重要、ここで成功すれば
埼玉、千葉エリアにも良い影響がある。
サーパスつくば研究学園
3LDK 予定販売価格2700万円台から
少し値段が高いな。
三郷中央が低価格で抽選販売になったから強気にでたかも。
3LDK 予定販売価格2700万円台から
少し値段が高いな。
三郷中央が低価格で抽選販売になったから強気にでたかも。
足立なんて関係ないね、むしろ足立はイメージ悪いし埼玉、千葉のがぜんぜんいいね。
300 ：名無し不動さん：2005/11/09(水) 20:11:10 ID:L1NTKHxp
サーパス守谷（駅徒歩5分）も売り切れますた
>>296
そういや、漏れの友人に六町に家建てて、つくばに通勤してる香具師いる。
そういや、漏れの友人に六町に家建てて、つくばに通勤してる香具師いる。
>295
武田は４０歳だと、1200万はくだらん年収だよ
武田は４０歳だと、1200万はくだらん年収だよ
守谷は、夜、暗いです。
>> 302
そうなんだよね。マスター出て就職した友達はほとんどみんな１千万超えてるんだなこれが
ドクターに進んでドロップアウトしたおれはやっと７００だよ
すなおにマスターで就職しておけばﾖｶﾀ
そうなんだよね。マスター出て就職した友達はほとんどみんな１千万超えてるんだなこれが
ドクターに進んでドロップアウトしたおれはやっと７００だよ
すなおにマスターで就職しておけばﾖｶﾀ
>>297
各方面から大不評（値段は都内並み、家のつくりは長谷工クオリティ）
だったはずの
八潮のマインループですらそれなりに売れてるみたいだからね。
http://www.towa-fudosan.co.jp/news/index.htm
各方面から大不評（値段は都内並み、家のつくりは長谷工クオリティ）
だったはずの
八潮のマインループですらそれなりに売れてるみたいだからね。
http://www.towa-fudosan.co.jp/news/index.htm
>304
製薬会社はどこももうけ過ぎなんだよな。
年寄りを薬漬けにして。
製薬会社はどこももうけ過ぎなんだよな。
年寄りを薬漬けにして。
>306
中年も、降圧剤に高脂血症剤に、杉花粉症に。。。。
で、思い出した。つくばに住むと、かなりの確率で花粉症になります。
（戦後の入植地が耕作放棄された所や、戦前からの国有地が、大量に杉植林されていたためです。）
医者は、筑波大出身の方が、たくさん居着いているので、千代田区に並ぶくらい、人口当たりの医師数が多い街です。
研究学園～みらいの駅前も、開業医がその内に張り付くでしょう。
>303 「夜暗い」
クリスマスイルミネーションで頑張ろう！
中年も、降圧剤に高脂血症剤に、杉花粉症に。。。。
で、思い出した。つくばに住むと、かなりの確率で花粉症になります。
（戦後の入植地が耕作放棄された所や、戦前からの国有地が、大量に杉植林されていたためです。）
医者は、筑波大出身の方が、たくさん居着いているので、千代田区に並ぶくらい、人口当たりの医師数が多い街です。
研究学園～みらいの駅前も、開業医がその内に張り付くでしょう。
>303 「夜暗い」
クリスマスイルミネーションで頑張ろう！
308 ：＿：2005/11/10(木) 00:28:46 ID:Ff+Xc28T
三郷中央は、平均倍率、３倍強。
角部屋が２９倍だったそうだよ。
俺の部屋は６倍だった。
角部屋が２９倍だったそうだよ。
俺の部屋は６倍だった。
>>300
守谷のサーパスは徒歩10分くらいだったはず。
それでも、売り出しから3ヶ月くらいで完売した。
最近、売れ残りがポツポツ出ているフージャースも
八潮は順調に完売している。
ハセコも強気に出るわけだ。
守谷のサーパスは徒歩10分くらいだったはず。
それでも、売り出しから3ヶ月くらいで完売した。
最近、売れ残りがポツポツ出ているフージャースも
八潮は順調に完売している。
ハセコも強気に出るわけだ。
＞足立なんて関係ないね、むしろ足立はイメージ悪いし埼玉、千葉のがぜんぜんいいね
そんなお嫌いな足立を通過して、そのまた先に住みたくないでしょ・・・
イメージとしては足立も埼玉も同じ、都民はそう思っていますよ。
そんなお嫌いな足立を通過して、そのまた先に住みたくないでしょ・・・
イメージとしては足立も埼玉も同じ、都民はそう思っていますよ。
やっぱ三郷もマンションより、南千住の再開発地域の方が良いな。
今、NHKで柏の葉駅周辺のプロジェクトをやってました。
柏の葉周辺の建物、マンション、公園などはシックハウス対策されるようです。
柏の葉周辺の建物、マンション、公園などはシックハウス対策されるようです。
>>310
足立も埼玉も同じと思われてるところ足立のヤバさがあるんですよ。
東京下町地域は普通の人は住んではいけない地域。（町民商工会オンリーのキショイ土地柄）
駅前のマンション限定で住むなら問題ないが。
足立の兎小屋と三郷の分譲戸建て、数十分で見比べられるから行って来なさいな。
イメージなんかに惑わされずにね。
足立も埼玉も同じと思われてるところ足立のヤバさがあるんですよ。
東京下町地域は普通の人は住んではいけない地域。（町民商工会オンリーのキショイ土地柄）
駅前のマンション限定で住むなら問題ないが。
足立の兎小屋と三郷の分譲戸建て、数十分で見比べられるから行って来なさいな。
イメージなんかに惑わされずにね。
>>312
シックハウス対策は今時常識でしょ？
シックハウス対策は今時常識でしょ？
科学部質？？？・・・化学物質かい？
そうすると、塗装、接着剤いっさい不可っていうこと？
材木も集成材は使えないし・・・。
断熱材も使えないね。
無理じゃない？
そうすると、塗装、接着剤いっさい不可っていうこと？
材木も集成材は使えないし・・・。
断熱材も使えないね。
無理じゃない？
火薬物質だとおもう。
>320
シックハウス症候群：化学物質過敏症
建材だけ頑張っても。。
低ホルムアルデヒド材使用と強制換気は法制化されたから、全国の全ての新築マンション／建て売りが対応中。
石油ストーブでもアルデヒドはでるし、トリガーとなる化学物質、他とば、
蚊取り器、芳香剤、消臭剤、防虫剤、全て断つのは難しい。
>319
六町、青井、八潮の一戸建て、高いですね。
つくばの国家公務員では、値段からして、そもそも買えません。
（買えそうなのは、結局、春日部の果て？ 町田／平塚の更に向こう、東上線のかなた、守谷／つくばは安い）
シックハウス症候群：化学物質過敏症
建材だけ頑張っても。。
低ホルムアルデヒド材使用と強制換気は法制化されたから、全国の全ての新築マンション／建て売りが対応中。
石油ストーブでもアルデヒドはでるし、トリガーとなる化学物質、他とば、
蚊取り器、芳香剤、消臭剤、防虫剤、全て断つのは難しい。
>319
六町、青井、八潮の一戸建て、高いですね。
つくばの国家公務員では、値段からして、そもそも買えません。
（買えそうなのは、結局、春日部の果て？ 町田／平塚の更に向こう、東上線のかなた、守谷／つくばは安い）
>>322
＞六町、青井、八潮の一戸建て、高いですね。
＞つくばの国家公務員では、値段からして、そもそも買えません。
俺の友人のつくばの独立行政法人職員は六町に戸建て買ったけど。
＞守谷／つくばは安い
みらい平はもっと安い。
＞六町、青井、八潮の一戸建て、高いですね。
＞つくばの国家公務員では、値段からして、そもそも買えません。
俺の友人のつくばの独立行政法人職員は六町に戸建て買ったけど。
＞守谷／つくばは安い
みらい平はもっと安い。
国家公務員は所得は普通だけど
貯蓄は凄いよ
衣食住の住の部分に殆ど金をかけてないからね
単に家賃が安いだけでなく
ボロ官舎だと部屋の中の住環境をより良くするための追求意欲がなくなる
一時的な住まいと考えてるからなのか、いろいろ制約があるからなのか分からないが
とにかく一軒家住まいの人より家にお金をかけないからその分貯蓄は多くなっているようだ
貯蓄は凄いよ
衣食住の住の部分に殆ど金をかけてないからね
単に家賃が安いだけでなく
ボロ官舎だと部屋の中の住環境をより良くするための追求意欲がなくなる
一時的な住まいと考えてるからなのか、いろいろ制約があるからなのか分からないが
とにかく一軒家住まいの人より家にお金をかけないからその分貯蓄は多くなっているようだ
>>322
＞六町、青井、八潮の一戸建て、高いですね。
青井が高い理由：昔から綾瀬、五反野、北綾瀬などの徒歩圏で
売ってた物件が多い。
六町が高い理由：ある種○井商事不動産の独占区域だから。
八潮が高い理由：３０坪以下の土地に建物を建てる事が
原則として不可なので小さめの土地の物件が少ない。
＞六町、青井、八潮の一戸建て、高いですね。
青井が高い理由：昔から綾瀬、五反野、北綾瀬などの徒歩圏で
売ってた物件が多い。
六町が高い理由：ある種○井商事不動産の独占区域だから。
八潮が高い理由：３０坪以下の土地に建物を建てる事が
原則として不可なので小さめの土地の物件が少ない。
＞地価の高い安いで全て決まれば苦労はしないｗ
金が有れば、三郷だ流山だの柏、守谷を選びません。
金が無いと苦労するわﾅﾐﾀﾞ
金が有れば、三郷だ流山だの柏、守谷を選びません。
金が無いと苦労するわﾅﾐﾀﾞ
>>328
ふーん、金が無ければ無いで苦労があるんだね。
ふーん、金が無ければ無いで苦労があるんだね。
金がなくても足立の兎小屋にしがみつくやつもいるんじゃないの～（ﾆﾔﾆﾔ
331 ：名無し不動さん：2005/11/12(土) 09:52:50 ID:PAaV2vIN
守谷から通勤してる人にお聞きします
駅のホームに着いてから電車に乗って座るまで平均で何分かかりますか？
発車2分前にホームに着いても座れるような状態ですか？
駅のホームに着いてから電車に乗って座るまで平均で何分かかりますか？
発車2分前にホームに着いても座れるような状態ですか？
「普通」だと直前でも全然余裕でしょうけど
「快速」、「区間快速」はどうなんでしょうねえ。
「快速」、「区間快速」はどうなんでしょうねえ。
333 ：名無し不動さん：2005/11/12(土) 11:04:32 ID:J9g1iFt8
都内通勤なら何も茨城まで行かなくても八潮あたりに土地や物件はたくさんあるだろ。三郷の駅前マンションなんて二千万円台からだったし。
都内はイヤだし、安いところもイヤだし・・・
茨城も千葉も埼玉もイヤだし・・・
このスレは、都内及び都内寄りの地域に嫉妬する方が集う場所です。
>331
332さんの言うとおり。快速は、つくばで、既にちらほら立っています。
つくば始発快速は、守谷で座れません。区快も、守谷までに満席です。
降りる人がいるので、区快の場合は、列の先頭の方、２名様だけ座れます。
あわてずに、次の守谷始発を待つために、皆さん整列していても、ほとんど乗らないですね。
332さんの言うとおり。快速は、つくばで、既にちらほら立っています。
つくば始発快速は、守谷で座れません。区快も、守谷までに満席です。
降りる人がいるので、区快の場合は、列の先頭の方、２名様だけ座れます。
あわてずに、次の守谷始発を待つために、皆さん整列していても、ほとんど乗らないですね。
快速は、みどりのあたりで満席になるですか？
ところでおおたかの森でもマンション売り出すみたいだね。
http://www.upper-east.jp
八潮もモンテール側徒歩1～2分のとこににマンション建てる
みたいだし・・・。まだまだ物件がでてきそうだね。
http://www.upper-east.jp
八潮もモンテール側徒歩1～2分のとこににマンション建てる
みたいだし・・・。まだまだ物件がでてきそうだね。
>>339
ここは茨城区間以外のネタは好まれません。
ここは茨城区間以外のネタは好まれません。
守谷から座って行こうとしたらホームで10分以上待たないといけないのかな？
>>339
おおたかはいつ頃？
おおたかはいつ頃？
343 ：名無し不動さん：2005/11/12(土) 19:18:03 ID:ko1B+VZ1
守谷発7:00の普通は発車寸前にぎりぎり座れる。
守谷発7:03の普通は、発車時に余裕で座れる（てか、おおたか位まで座れる）。
守谷発7:08の快速は、先頭車両なら6分位並べば座れる（2両目以降はｼﾗﾈ）。
守谷発7:14の区快は、先頭車両ならやはり6分待ち位で座れる（2両目以降はｼﾗﾈ）。
以上守谷在住のサラリーマンの報告ですた。
守谷発7:03の普通は、発車時に余裕で座れる（てか、おおたか位まで座れる）。
守谷発7:08の快速は、先頭車両なら6分位並べば座れる（2両目以降はｼﾗﾈ）。
守谷発7:14の区快は、先頭車両ならやはり6分待ち位で座れる（2両目以降はｼﾗﾈ）。
以上守谷在住のサラリーマンの報告ですた。
>>336
このスレにあんたと同類の人種がどれだけいるかによるな。
このスレにあんたと同類の人種がどれだけいるかによるな。
みらい平駅徒歩圏内にはアパートが建築ラッシュです。
みどりの、万博、研究学園駅徒歩圏内にはアパートがどうしてできないの。
みどりの、万博、研究学園駅徒歩圏内にはアパートがどうしてできないの。
東京から茨城に就職して、29年が経過して、やっと
東京から通える交通機関ができたが、茨城に家を
たててしまったので、どうにもなりませんな。
まあ。飲み会のときに使いますか。ＴＸ。
東京から通える交通機関ができたが、茨城に家を
たててしまったので、どうにもなりませんな。
まあ。飲み会のときに使いますか。ＴＸ。
＞東京から通える交通機関ができたが、茨城に家を
＞たててしまったので、どうにもなりませんな。
何言っているのかようわからん。
＞たててしまったので、どうにもなりませんな。
何言っているのかようわからん。
348 ：名無し不動さん：2005/11/13(日) 00:48:58 ID:3YkUNk+t
柏高島屋ステーションモールが2008年秋に４割増床
高島屋系デベロッパーの東神開発（東京・世田谷、小西隆昭社長）が運営する柏高
島屋ステーションモール（千葉県柏市）が、2008年秋に増床する。柏駅西口にビル
を新設し面積を４割程度拡張する。
ステーションモール隣で柏駅西口広場に面した銀行支店ビルと民間駐車場の敷地計約2200平方メートルに東神開発が地上11階・地下２階の共同ビルを建設する。
ビルの中層階と柏駅とはペデストリアンデッキ（空中通路）でつながれる見通し。
延べ床面積は約２万1300平方メートル。店舗面積は入居する銀行店舗や駐車場の広さなども含め「未定」（東神開発）としているが、
１万6000平方メートル前後が予想され、現在の約４万2000平方メートル（高島屋柏店と専門店街の合計）から６万平方メートル近くに大型化する。
着工は06年６月を予定する。
高島屋系デベロッパーの東神開発（東京・世田谷、小西隆昭社長）が運営する柏高
島屋ステーションモール（千葉県柏市）が、2008年秋に増床する。柏駅西口にビル
を新設し面積を４割程度拡張する。
ステーションモール隣で柏駅西口広場に面した銀行支店ビルと民間駐車場の敷地計約2200平方メートルに東神開発が地上11階・地下２階の共同ビルを建設する。
ビルの中層階と柏駅とはペデストリアンデッキ（空中通路）でつながれる見通し。
延べ床面積は約２万1300平方メートル。店舗面積は入居する銀行店舗や駐車場の広さなども含め「未定」（東神開発）としているが、
１万6000平方メートル前後が予想され、現在の約４万2000平方メートル（高島屋柏店と専門店街の合計）から６万平方メートル近くに大型化する。
着工は06年６月を予定する。
>343
ひたちのでの、都市機構の方針からの、勝手な憶測なのだが：
・みらい、万博＝県 ＜－－みらいは、市場の暴走。万博は駐車場で様子見しているのでは？
地目農地で、駐車場に、月5000円、100台は、50万の収入。
定期借地権でやるより、数倍効率が良いのでは？
駐車場は方針変更が簡単。アパート・商店の賃貸へ、マンション用地として売却など。
・みどり、研究＝機構 ＜－－ひたちの駅で、2F建て狭小アパートは地価を下げると、地主に宣伝した。
葛城のつくば駅側は、学生アパート多いが、長年にわたり大して儲からないので懲りているのかも？
ひたちのでの、都市機構の方針からの、勝手な憶測なのだが：
・みらい、万博＝県 ＜－－みらいは、市場の暴走。万博は駐車場で様子見しているのでは？
地目農地で、駐車場に、月5000円、100台は、50万の収入。
定期借地権でやるより、数倍効率が良いのでは？
駐車場は方針変更が簡単。アパート・商店の賃貸へ、マンション用地として売却など。
・みどり、研究＝機構 ＜－－ひたちの駅で、2F建て狭小アパートは地価を下げると、地主に宣伝した。
葛城のつくば駅側は、学生アパート多いが、長年にわたり大して儲からないので懲りているのかも？
生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
>>345
アパート？ここで話題にのぼらないだけじゃないの？
万博記念公園ではこんな感じ
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051113024913.jpg
アパート？ここで話題にのぼらないだけじゃないの？
万博記念公園ではこんな感じ
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051113024913.jpg
>352
施主に木村姓が二人。
逮捕された元市長の一族か？
施主に木村姓が二人。
逮捕された元市長の一族か？
>352,354
そうか、林立しているのか。研究学園はどうなるのかな？
少し誇張してしまうが、
2F建て1LDK-2LDK賃貸中心 = 年収300万の街。
4000-5000万の分譲一戸建て、大街区整備のNT街＝年収800万の街。
ゴミ大仕方から始まり、スーパーの品揃え等、微妙に差が出てくる。
東京区部は、よほどの高級住宅街でないと、貧富混在しているから、首都圏民は気にしないのかな。
地方の政令都市出身の自分にはちょっと気になる。
青井～八潮の一戸建ては、狭いしいろいろ考えても買う気が起きないが、自分の給料では高くてなかなか買えない現実がある。
そうか、林立しているのか。研究学園はどうなるのかな？
少し誇張してしまうが、
2F建て1LDK-2LDK賃貸中心 = 年収300万の街。
4000-5000万の分譲一戸建て、大街区整備のNT街＝年収800万の街。
ゴミ大仕方から始まり、スーパーの品揃え等、微妙に差が出てくる。
東京区部は、よほどの高級住宅街でないと、貧富混在しているから、首都圏民は気にしないのかな。
地方の政令都市出身の自分にはちょっと気になる。
青井～八潮の一戸建ては、狭いしいろいろ考えても買う気が起きないが、自分の給料では高くてなかなか買えない現実がある。
>>274
磯野波平の家は現在の地名でいう世田谷区桜新町
磯野波平の家は現在の地名でいう世田谷区桜新町
>>356
世田谷であっても豪邸には違いない。ｗ
世田谷であっても豪邸には違いない。ｗ
>>352
昨日、万博駅周辺を歩きました。
アパート、貸賃マンション店舗併用建設ラッシュですね。
貸賃マンション店舗併用などの物件は駅の目の前です。
一部の物件は来年の３月入居で募集も始まってました。
駅から徒歩２分で家賃は月額５万円から55000円まで。
駐車場は月額4000円です。
実際に現地で場所を確認しました。
道路を挟んで目の前は公営の駐車場です。
光ファイバーとCATVが完備なら今すぐ契約するけど。
今の所、HPにはBSアンテナのみです。
県営住宅はすぐ隣で建設中でした。年収の関係で自分には無理だけど。
ここの県営住宅は駅前で立地が良いですね。
凄い倍率になりそうです。母子家庭などは優先的に低家賃で入居できるでしょう。
昨日、万博駅周辺を歩きました。
アパート、貸賃マンション店舗併用建設ラッシュですね。
貸賃マンション店舗併用などの物件は駅の目の前です。
一部の物件は来年の３月入居で募集も始まってました。
駅から徒歩２分で家賃は月額５万円から55000円まで。
駐車場は月額4000円です。
実際に現地で場所を確認しました。
道路を挟んで目の前は公営の駐車場です。
光ファイバーとCATVが完備なら今すぐ契約するけど。
今の所、HPにはBSアンテナのみです。
県営住宅はすぐ隣で建設中でした。年収の関係で自分には無理だけど。
ここの県営住宅は駅前で立地が良いですね。
凄い倍率になりそうです。母子家庭などは優先的に低家賃で入居できるでしょう。
そりゃまだまだ利用客が少ないから、
地元に浸透すれば、同じになるよ。
地元に浸透すれば、同じになるよ。
１、２年は賃貸アパートで暮らしてみる方がいいね。
それで田舎に住めるかどうか分かると思う。
いきなりマンション買ったり家買ったりするのは危険だよね。
知らない土地でさ。
それで田舎に住めるかどうか分かると思う。
いきなりマンション買ったり家買ったりするのは危険だよね。
知らない土地でさ。
２００７年問題対応で地方から大量就職する香具師らには
TX沿線は水が合うかもな。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051114-00000021-khk-toh
TX沿線は水が合うかもな。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051114-00000021-khk-toh
いや、住んでみないとわからんよ。
特につくば辺りの特殊事情は。
特につくば辺りの特殊事情は。
>>364
特殊事情って言うほど特殊か？つくば辺りは普通の田舎だと思うけど。
特殊事情って言うほど特殊か？つくば辺りは普通の田舎だと思うけど。
普通の田舎とはやはり違い、異質に見えるよ。
あれが特殊じゃなかったら
研究学園都市として開けてる部分はあるけど、その範囲を見なきゃ、普通の田舎だろ？
>368
TXつくば駅で周りを歩いて見学し、レンタルビデオ屋で「下妻物語」を借りると、
現実はその中間ぐらいにある。。。。かな。
要は、普通の田舎、ただの茨城、住都公団系ニュータウン、研究学園都市、のどれを期待してますか？
・とにかく自然／田舎／田園環境指向、
・大都会に少し疲れた茨城／南東北出身東京通勤者のプチUターン、
・田園都市線／千葉NTと条件比較して何となく、TXつくば区間なら買えそう、
・つくば駅かっこいい／研究学園都市って素敵。。。。
これに、都内～埼玉～千葉区間の、それぞれの理由ないし指向が加わるわけで
それぞれ、目指すべき駅、周辺環境／教育環境／社会観／生活価値感、そして購入価格帯、が異なる。
TXつくば駅で周りを歩いて見学し、レンタルビデオ屋で「下妻物語」を借りると、
現実はその中間ぐらいにある。。。。かな。
要は、普通の田舎、ただの茨城、住都公団系ニュータウン、研究学園都市、のどれを期待してますか？
・とにかく自然／田舎／田園環境指向、
・大都会に少し疲れた茨城／南東北出身東京通勤者のプチUターン、
・田園都市線／千葉NTと条件比較して何となく、TXつくば区間なら買えそう、
・つくば駅かっこいい／研究学園都市って素敵。。。。
これに、都内～埼玉～千葉区間の、それぞれの理由ないし指向が加わるわけで
それぞれ、目指すべき駅、周辺環境／教育環境／社会観／生活価値感、そして購入価格帯、が異なる。
土地勘があれば問題ないが、
土地勘の無い地域に住むということは、出来たら止めた方が無難だよ。
「下妻物語」の社会、TXつくば駅から車で十分も走ればあります。
土地勘の無い地域に住むということは、出来たら止めた方が無難だよ。
「下妻物語」の社会、TXつくば駅から車で十分も走ればあります。
371 ：名無し不動さん：2005/11/15(火) 12:48:23 ID:USvih+fN
実際つくばから都内に通勤してる人ってどれくらいいるの？
新宿とか大手町にかようには遠すぎないかな？
新宿とか大手町にかようには遠すぎないかな？
馬鹿はつくばに来るなよ。
ﾚｳﾞｪﾙが下がるからさ。
ﾚｳﾞｪﾙが下がるからさ。
「下妻物語」では深田きょうこよりもヤンキーの子に萌えてしまうつくば市民です。
つくばに住んで20年近くになりました。
つくばが気に入ったので、吾妻に家を建てます。
土地建物併せて1億2千万。
実家の親から馬鹿だと言われました。
つくばに住んで20年近くになりました。
つくばが気に入ったので、吾妻に家を建てます。
土地建物併せて1億2千万。
実家の親から馬鹿だと言われました。
>>371
霞ヶ関に通勤してる香具師はいるけどな。
霞ヶ関に通勤してる香具師はいるけどな。
>>369
そんなおおざっぱなことは住まなくても十分わかる。
問題は地区一つ離れただけでヤバイ地域があるでしょ？ってこと。
研究学園も自殺が多いし、なんだか病んでるやつが隣近所になりそうだし
少なからずそういう突っ込んだところを探らないと何十年とは住めないよ。
これは全地域にいえることだけど。
そんなおおざっぱなことは住まなくても十分わかる。
問題は地区一つ離れただけでヤバイ地域があるでしょ？ってこと。
研究学園も自殺が多いし、なんだか病んでるやつが隣近所になりそうだし
少なからずそういう突っ込んだところを探らないと何十年とは住めないよ。
これは全地域にいえることだけど。
378 ：名無し不動さん：2005/11/16(水) 05:18:16 ID:j0kTLw9C
ここのスレタイは【茨城どこに住む？】に変更したらどうだ？
TXってのは遠ければ遠いほど速達性が活きるし
運賃も安め
だから千葉埼玉区間は住まないほうがいいよ
あの辺に住むなら別の沿線を選ぶよ普通
運賃も安め
だから千葉埼玉区間は住まないほうがいいよ
あの辺に住むなら別の沿線を選ぶよ普通
研究学園都市かどうかに関係なく自殺は増えてる。
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/tokusyu/suicide04/13.html
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/tokusyu/suicide04/13.html
このスレを「TX茨城区間限定」と「TX東京埼玉千葉区間限定」に分ければ丸くおさまる
それかTX茨城人隔離スレを建てるだけでもいいよ
それかTX茨城人隔離スレを建てるだけでもいいよ
まちBBS見てみれ、すれ違いの不動産スレやたらあるから。
384 ：名無し不動さん：2005/11/16(水) 19:01:06 ID:vnILQEEt
>>379
茨城区間に住むなら常磐線沿線の松戸、柏、我孫子あたりの方が遥かにマシだよ
駅徒歩圏は茨城なのに高すぎるだろ。20分以上なら激安だけどそんなとこには住めないしな
ついでにバカ高い運賃と快速以外は都心まで時間がかかり過ぎて話しにならない
茨城区間に住むなら常磐線沿線の松戸、柏、我孫子あたりの方が遥かにマシだよ
駅徒歩圏は茨城なのに高すぎるだろ。20分以上なら激安だけどそんなとこには住めないしな
ついでにバカ高い運賃と快速以外は都心まで時間がかかり過ぎて話しにならない
あの辺りはダメだよ地形が悪いし
あいてる土地も無くなってきた
これからは廃墟の町になっていくと思う
関西でも京都通り越して滋賀が発展してたりするでしょ
あれと同じ現象がこれから起きてくるよ
あいてる土地も無くなってきた
これからは廃墟の町になっていくと思う
関西でも京都通り越して滋賀が発展してたりするでしょ
あれと同じ現象がこれから起きてくるよ
そういえば南柏の駅前が小奇麗になったな
住む気にはならんけど
住む気にはならんけど
>>386
余裕をもって買えるので貧民生活を送らなくてすみまつ。
余裕をもって買えるので貧民生活を送らなくてすみまつ。
余裕をもった不便は生活
391 ：名無し不動さん：2005/11/16(水) 22:48:28 ID:j0kTLw9C
沿線の世帯平均収入が低いのは常磐線。関東の不人気ナンバーワン路線は常磐線。１番土地の安い低所得者向き路線は常磐線。
>>303
星がよく見えますｗ
星がよく見えますｗ
いばらきを意識してないでさ、千葉埼玉区間をアピればいいんでないの？
別にさ、千葉埼玉よりマシとかいいとか言ってないんだからさ、つくばは
つくばのよさを、守谷は守谷のよさをそれなりに言ってるんだからさ。
どこそこに住むんだったらって前提で話てるから誰も話を膨らませないんだと思うよ。
別にさ、千葉埼玉よりマシとかいいとか言ってないんだからさ、つくばは
つくばのよさを、守谷は守谷のよさをそれなりに言ってるんだからさ。
どこそこに住むんだったらって前提で話てるから誰も話を膨らませないんだと思うよ。
>393, 395
そうそう。住みたい人が、そこに住みたい（買いたい）理由を書けば良いかなと。
10人10色なので、いちいち、かみあわない反論をしない方がスレがのびて、おもしろいかと。
（そんな所に、家を買う奴はバカだアホだと、言わなくて良い。人それぞれに理由がある。）
（それより、皆さんの買いたい理由を聞きたい。）
そうそう。住みたい人が、そこに住みたい（買いたい）理由を書けば良いかなと。
10人10色なので、いちいち、かみあわない反論をしない方がスレがのびて、おもしろいかと。
（そんな所に、家を買う奴はバカだアホだと、言わなくて良い。人それぞれに理由がある。）
（それより、皆さんの買いたい理由を聞きたい。）
398 ：?名無し不動さん(396)：2005/11/18(金) 10:48:21 ID:???
>397
たぶん。
a) 「つくばエクスプレス沿線、買うなら○○しかないだろ？」と書くと、
そうじゃない意見に対し、持論で対抗したくなるでしょ。
通勤時間最小派、NT支持派、自然環境派、教育環境重視、B問題視のお方、下流論議、そもそも常磐論、
で、百家争鳴の平行線になっている。
だからさあ、持論を語るのは良いが、持論で反論や対抗するな、と言いたい気分だなあ。
私の持論
・つくば良い。異常に高いが、研究公務員なので学園地区内に家を買いました。
TX開通してみると、東京の会議や、子供の大学通学などを考えると、
（下宿せず通えるのは理科大野田に東大本郷ぐらいだが）、
もう少し駅近くにしておけばと反省がある。(現状、つくば駅直線で2km少々)
何が良いか： 整備されたNT環境、レベルが非常に高い均質なNT的住民（ただし地元も少々）、総合的な教育環境。
研究公務員の私から見ると、公立小中教育環境は日本国内で最高でしょう。
児童のレベルを考えると、1/3ぐらいの人数でよいがクラスまるごとで１～２年飛び級させてもらえれば、
子供達が学校に退屈せずにすむので良いと思う。
来年高校受験の上の子には間に合わないが、江戸取よりレベルが上の共学私立進学校が沿線にあると良かった。
（江戸取ならば、土浦一高がまだ良い）
たぶん。
a) 「つくばエクスプレス沿線、買うなら○○しかないだろ？」と書くと、
そうじゃない意見に対し、持論で対抗したくなるでしょ。
通勤時間最小派、NT支持派、自然環境派、教育環境重視、B問題視のお方、下流論議、そもそも常磐論、
で、百家争鳴の平行線になっている。
だからさあ、持論を語るのは良いが、持論で反論や対抗するな、と言いたい気分だなあ。
私の持論
・つくば良い。異常に高いが、研究公務員なので学園地区内に家を買いました。
TX開通してみると、東京の会議や、子供の大学通学などを考えると、
（下宿せず通えるのは理科大野田に東大本郷ぐらいだが）、
もう少し駅近くにしておけばと反省がある。(現状、つくば駅直線で2km少々)
何が良いか： 整備されたNT環境、レベルが非常に高い均質なNT的住民（ただし地元も少々）、総合的な教育環境。
研究公務員の私から見ると、公立小中教育環境は日本国内で最高でしょう。
児童のレベルを考えると、1/3ぐらいの人数でよいがクラスまるごとで１～２年飛び級させてもらえれば、
子供達が学校に退屈せずにすむので良いと思う。
来年高校受験の上の子には間に合わないが、江戸取よりレベルが上の共学私立進学校が沿線にあると良かった。
（江戸取ならば、土浦一高がまだ良い）
高くて遠い地区は購入する意味が無い。
つくばに住んでメリットがあるのはつくば勤務者だけ。
しかし、つくば周辺の安い地域からでも
つくばへの通勤は可能。
教育レベルとか住民レベルとか気にする人が満足して買えばよい。
つくばに住んでメリットがあるのはつくば勤務者だけ。
しかし、つくば周辺の安い地域からでも
つくばへの通勤は可能。
教育レベルとか住民レベルとか気にする人が満足して買えばよい。
400 ：花屋：2005/11/18(金) 14:16:16 ID:jOjlFC4a
つくば駅、改札中で土日・祝日限定でお花屋さんが出てます。つくば限定つくばエクスプレスという新種の薔薇です。お土産にいかがですか？
＞百家争鳴の平行線になっている
つくば市百家はいいところだと思うぞ。
つくば市百家はいいところだと思うぞ。
>>401
つくば市内にしか通えないけどね。
つくば市内にしか通えないけどね。
駅から直線距離で2km以上の地域を沿線に含めるのは無理があるだろ
>>403
田舎もんなら2kmくらい歩くんじゃね？
田舎もんなら2kmくらい歩くんじゃね？
いや田舎者はコンビニ行くのにも車を使うくらいだから2kmも歩かない
たぶん車で駅まで行くんだろうな
たぶん車で駅まで行くんだろうな
そりゃ田舎者かどうかより健脚かどうかによるわな。
そうそう、300m先のコンビニでも車で行く。
だから徒歩圏なんて存在しないw
だから徒歩圏なんて存在しないw
今つくばに住んでいるが、東京に住んでいたころのほうが、よっぽど歩いた･･･。
つくばにはヤンキーが現存しているｗ
茨城では駅から車まで30分以内なら沿線住民です
>410 ---> 茨城では駅から「車で」30分以内なら ^_^;
でもさ、いままで、柏の葉辺りも、東京通勤圏と言われて、大昔から戸建てがびっしりだったわけだよね。
最近は流行らないが、超郊外駅からバスで10-20分の所に、ミニ戸建てのミニ団地がつぎつぎと造成され、
それを平気で買う人も大量にいたわけだ。
駅からバス便の所を、たいていの人が避けるようになったのは、つい最近のような気がするのだが。
でもさ、いままで、柏の葉辺りも、東京通勤圏と言われて、大昔から戸建てがびっしりだったわけだよね。
最近は流行らないが、超郊外駅からバスで10-20分の所に、ミニ戸建てのミニ団地がつぎつぎと造成され、
それを平気で買う人も大量にいたわけだ。
駅からバス便の所を、たいていの人が避けるようになったのは、つい最近のような気がするのだが。
412 ：名無し不動さん：2005/11/19(土) 12:22:36 ID:U2/10pbo
超郊外のバス便地域で戸建を購入するのは
今も昔も車通勤の地元民がほとんどだと思うけど
＞駅からバスで10-20分の所
これはもう路線バスの沿線住宅であって
鉄道の沿線住宅じゃないでしょ
今も昔も車通勤の地元民がほとんどだと思うけど
＞駅からバスで10-20分の所
これはもう路線バスの沿線住宅であって
鉄道の沿線住宅じゃないでしょ
>>360
地元に浸透ってどうなんだろうね。
ど田舎に鉄道通して住宅地にした例は田園都市線があるけど、
開発外の農村部にはまだまだヤンキーもいてDQN高しかなくて、
地元は反面教師の対象にしていた。
宿場町だったとか中途半端に人が居る田舎の方が地元勢力が多くて強くて
染まる度合いも高い。
住民の比率の問題かな。
地元に浸透ってどうなんだろうね。
ど田舎に鉄道通して住宅地にした例は田園都市線があるけど、
開発外の農村部にはまだまだヤンキーもいてDQN高しかなくて、
地元は反面教師の対象にしていた。
宿場町だったとか中途半端に人が居る田舎の方が地元勢力が多くて強くて
染まる度合いも高い。
住民の比率の問題かな。
団魂の世代は筑波山に住んでください。
ｲﾗﾈ ＞ 団魂の世代
416 ：名無し不動さん：2005/11/19(土) 15:28:10 ID:9FRV1TrW
つくば市はいい街だよ。学園地区は、電線が地下にあるし、光ファイバーが
何年も前から設置されてるしね。特に電柱がないのは、景観的にも賞賛に
値するね。
教育に関しても、ＩＴ教育に関しては、日本一だと思うよ。
本当はいけないのかもしれないけど、小学校から英語教育もやってるしね。
授業という形態じゃなくて、課外という形態でしてるから、文科省から
クレームもこないし。帰国子女や外国人が多いから、別に特異なことでも
ないと思うし。
つくば駅周辺のマンションは今後もっと注目を浴びるでしょうね。
そのうち、公務員住宅も順次取り壊されていくと思いますし。
個人的には、研究学園駅はおすすめですね。そのうち、快速になると
思いますし。
何年も前から設置されてるしね。特に電柱がないのは、景観的にも賞賛に
値するね。
教育に関しても、ＩＴ教育に関しては、日本一だと思うよ。
本当はいけないのかもしれないけど、小学校から英語教育もやってるしね。
授業という形態じゃなくて、課外という形態でしてるから、文科省から
クレームもこないし。帰国子女や外国人が多いから、別に特異なことでも
ないと思うし。
つくば駅周辺のマンションは今後もっと注目を浴びるでしょうね。
そのうち、公務員住宅も順次取り壊されていくと思いますし。
個人的には、研究学園駅はおすすめですね。そのうち、快速になると
思いますし。
>>413
ここで生まれた子供は、紛れも無いジモティ土着の衆です。
ここで生まれた子供は、紛れも無いジモティ土着の衆です。
＞田園都市線があるけど、
＞開発外の農村部にはまだまだヤンキーもいてDQN高しかなくて・・・
開発で恩恵を受けた農家の方が、圧倒的多数、
土地持ちだから、それを活用して立派な高所得者層だな。
学校は都内へ通えば済むことだな。
それから地元民も、転入者と同じように都内へ遊びに行くのも簡単だから、
村的考えではなくなっていますな。
＞開発外の農村部にはまだまだヤンキーもいてDQN高しかなくて・・・
開発で恩恵を受けた農家の方が、圧倒的多数、
土地持ちだから、それを活用して立派な高所得者層だな。
学校は都内へ通えば済むことだな。
それから地元民も、転入者と同じように都内へ遊びに行くのも簡単だから、
村的考えではなくなっていますな。
>>413
取手の戸頭ではおじさんおばさんって言われ始める年齢の地元民でも
茨城弁喋れないらしいけど。
>>417
言っていることはその通りだけど、主に何が言いたいのか
よくわからないから補足ｷﾎﾞﾝﾇ。
＞土地持ちだから、それを活用して立派な高所得者層だな。
うん。
＞学校は都内へ通えば済むことだな。
高校はほとんどがそう。中学から都内私立もかなり多い。
小学校は地元が多い。
＞それから地元民も、転入者と同じように都内へ遊びに行くのも簡単だから、
＞村的考えではなくなっていますな。
「田園の憂鬱」の犬食ってた閉鎖的な農村時代に比べれば劇的な変わりよう。
今でもヤンキーは地元民だけど。
取手の戸頭ではおじさんおばさんって言われ始める年齢の地元民でも
茨城弁喋れないらしいけど。
>>417
言っていることはその通りだけど、主に何が言いたいのか
よくわからないから補足ｷﾎﾞﾝﾇ。
＞土地持ちだから、それを活用して立派な高所得者層だな。
うん。
＞学校は都内へ通えば済むことだな。
高校はほとんどがそう。中学から都内私立もかなり多い。
小学校は地元が多い。
＞それから地元民も、転入者と同じように都内へ遊びに行くのも簡単だから、
＞村的考えではなくなっていますな。
「田園の憂鬱」の犬食ってた閉鎖的な農村時代に比べれば劇的な変わりよう。
今でもヤンキーは地元民だけど。
さすがにつくばから都内の私立学校に通うのは大変じゃないか？
中学や高校で通学時間が1時間半とかじゃかわいそうだよ
中学や高校で通学時間が1時間半とかじゃかわいそうだよ
我侭な親を持った子が気の毒だね
あまり遠くに通わせるのはかわいそうだが、学区内が品と治安の良い地域で
無い限り都内私立を選択しておいた方が無難かもな。
５歳以上になってから品のないガラの悪い地域に引っ越すと、親がDQNでも
無い限り10年経っても適応できないんだこれが。
つくば農村部に住む知り合いがそういう状態。
つくば中心部の場合は公立偏差値レベルの高いし、品のないガラの悪い地域
のようには感じないが、あまり道徳教育は重視されていないように思える。
学力レベルは高いんだから、都心のお嬢様学校並に道徳、作法等に力をいれれば
つくばの公立学校は最強になるし、都心に通わせようなんて思わなくなる。
つくば農村部の学校は問題外なので絶対やめたほうがいい。
無い限り都内私立を選択しておいた方が無難かもな。
５歳以上になってから品のないガラの悪い地域に引っ越すと、親がDQNでも
無い限り10年経っても適応できないんだこれが。
つくば農村部に住む知り合いがそういう状態。
つくば中心部の場合は公立偏差値レベルの高いし、品のないガラの悪い地域
のようには感じないが、あまり道徳教育は重視されていないように思える。
学力レベルは高いんだから、都心のお嬢様学校並に道徳、作法等に力をいれれば
つくばの公立学校は最強になるし、都心に通わせようなんて思わなくなる。
つくば農村部の学校は問題外なので絶対やめたほうがいい。
つくば農村部から都内の私立だと通学に2時間近くかかっちゃうよ。
そんな苦痛を強いてしかも茨城というだけバカにされたりしたら
子供が不憫でしょうがないよ。
そんな苦痛を強いてしかも茨城というだけバカにされたりしたら
子供が不憫でしょうがないよ。
425 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 11:49:17 ID:E5MvdQlZ
東京都以外の郊外に住んで都内私立に通わせる気なら都心に近く富裕層の多い
横浜青葉・港北、川崎麻生、市川、浦安などに住んだほうがいい。
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131E/?FM=cukj&GS=townshuto
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20051018A/index.htm
某スレによる首都圏高級住宅街ランキング23区以外ランク地区
武蔵野市東部、浦安市南部、横浜市中区山手町、横浜市青葉区美しが丘、
鎌倉市、逗子市、市川市菅野
横浜青葉・港北、川崎麻生、市川、浦安などに住んだほうがいい。
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131E/?FM=cukj&GS=townshuto
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20051018A/index.htm
某スレによる首都圏高級住宅街ランキング23区以外ランク地区
武蔵野市東部、浦安市南部、横浜市中区山手町、横浜市青葉区美しが丘、
鎌倉市、逗子市、市川市菅野
>423 道徳、作法、お嬢様学校
ちょっとは、そんなことにあこがれるが、自分たち・親がそんなレベルには、無いからなあ。。。
分不相応に、家内の母親の出身の、お嬢様学校@六本木に娘を入れようと、
私の方はちょっとだけ思ったのだが、家内は猛反対。
まあ、そんなもんか。そもそも都心方向に引っ越さないといけない。
ちょっとは、そんなことにあこがれるが、自分たち・親がそんなレベルには、無いからなあ。。。
分不相応に、家内の母親の出身の、お嬢様学校@六本木に娘を入れようと、
私の方はちょっとだけ思ったのだが、家内は猛反対。
まあ、そんなもんか。そもそも都心方向に引っ越さないといけない。
>>428
時代背景の差こそあれ、お年寄りって今でもちゃんとしてる人が多く感じるが
それは学校や親の教育が厳しかったからで、お嬢様学校に通う事前提ではなかった。
親がきちんとしていて子供もきちんとしているというのは今でももちろんいるが、
そういう人が普通に過ごせる環境となるとそういう学校に行かせるしかないかもね。
時代背景の差こそあれ、お年寄りって今でもちゃんとしてる人が多く感じるが
それは学校や親の教育が厳しかったからで、お嬢様学校に通う事前提ではなかった。
親がきちんとしていて子供もきちんとしているというのは今でももちろんいるが、
そういう人が普通に過ごせる環境となるとそういう学校に行かせるしかないかもね。
三郷中央と八潮でDQN工房、DQN20代をよく見かけるんだけどTXの埼玉部分はDQN地帯？
>>431
既存宅地 の申請されてる土地もあるから、そういうのを買えば
ヨソ者でも簡単に市街化調整区域に建てられるよ。
みんなそうやって、格安の土地を手に入れて
市街化調整区域に家を建ててるんだから。
既存宅地 の申請されてる土地もあるから、そういうのを買えば
ヨソ者でも簡単に市街化調整区域に建てられるよ。
みんなそうやって、格安の土地を手に入れて
市街化調整区域に家を建ててるんだから。
434 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 18:10:45 ID:L9PJ5cFy
DQN，DQNって書いているけどそれって土地で決まるんですか？
都会だってマナーの悪い人いるし，地方だっていると思います。
みなさん農村の事馬鹿にしてますが，農家の方はみんないい人たちです。職業や土地で人を馬鹿にするのはやめたほうがいいと思います。
都会だってマナーの悪い人いるし，地方だっていると思います。
みなさん農村の事馬鹿にしてますが，農家の方はみんないい人たちです。職業や土地で人を馬鹿にするのはやめたほうがいいと思います。
青井、六町の足立区間だってかなりのDQN地帯だろ
ｽﾏｿ。既存宅地廃止は来年５月ですた。
439 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 19:20:47 ID:o6ZVM3VX
ところで、ＴＸ沿線のマンションは耐震性は大丈夫だよね。
ＲＣ造りでなく、鉄骨系ですよね。
ＲＣ造りでなく、鉄骨系ですよね。
RCがほとんどでわ？
鉄骨だったら大丈夫というもんでもないのでわ？
鉄骨だったら大丈夫というもんでもないのでわ？
これから建設されるマンションは設計の審査が厳しくなるから
良いのでは。
特につくばなどは震度3の地震は普通だから。
良いのでは。
特につくばなどは震度3の地震は普通だから。
今、建設中なのは？
>>434
世田谷育ちだが、農家をバカになんて思ったことないし
中町の元の地名が野良田だろうとバカにしたことはなし
都会＝マナーがいいなんて思ったことはない
バカにするとDQNが多いは意味が違う。
職業や土地で決まるんじゃない、結果的にその土地にDQNが多くなっただけだ。
＞みなさん農村の事馬鹿にしてますが，農家の方はみんないい人たちです。
それこそ勝手な決め付け。みんないい人？そんなの有り得ない。
俺はみんな揃って飲酒運転、マナー守る気０の農家をたくさん見てきたんだけどね。
世田谷育ちだが、農家をバカになんて思ったことないし
中町の元の地名が野良田だろうとバカにしたことはなし
都会＝マナーがいいなんて思ったことはない
バカにするとDQNが多いは意味が違う。
職業や土地で決まるんじゃない、結果的にその土地にDQNが多くなっただけだ。
＞みなさん農村の事馬鹿にしてますが，農家の方はみんないい人たちです。
それこそ勝手な決め付け。みんないい人？そんなの有り得ない。
俺はみんな揃って飲酒運転、マナー守る気０の農家をたくさん見てきたんだけどね。
＞１０年特例適用するためには１０年間近くに住まないと無理でしょが。
違うよん。
線引き（昭和48年12月28日）以前に、親族二親等、姻族一親等が当該大字OR隣接する大字
に例え一日でも住所か本籍を有していれば、建てられますよ。
または、当該大字あるいは隣接大字に十年以上居住（連続していなくとも可）
臨時特定既存宅地は来年5月までの申請ができるし、たぶん区域指定制度も始まるかと･･･。
http://www.2550.net/estate-tyousei.htm
違うよん。
線引き（昭和48年12月28日）以前に、親族二親等、姻族一親等が当該大字OR隣接する大字
に例え一日でも住所か本籍を有していれば、建てられますよ。
または、当該大字あるいは隣接大字に十年以上居住（連続していなくとも可）
臨時特定既存宅地は来年5月までの申請ができるし、たぶん区域指定制度も始まるかと･･･。
http://www.2550.net/estate-tyousei.htm
448 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 21:27:06 ID:L9PJ5cFy
>>444
確かにそうです。すいませんでした
確かにそうです。すいませんでした
＞線引き（昭和48年12月28日）以前に、親族二親等、姻族一親等が当該大字OR隣接する大字
＞に例え一日でも住所か本籍を有していれば、
それって、ヨソ者とは違うでしょ？
＞に例え一日でも住所か本籍を有していれば、
それって、ヨソ者とは違うでしょ？
よそ者の概念の問題だな。
一時期疎開していたなんて人はいるわけで、祖父の時代に一家そろって東京に引っ越して
しまった人が、孫の代に一家そろって学園の公務員住宅に越してきたなんてことも実際ある。
どうでもいい話だが･･･。
一時期疎開していたなんて人はいるわけで、祖父の時代に一家そろって東京に引っ越して
しまった人が、孫の代に一家そろって学園の公務員住宅に越してきたなんてことも実際ある。
どうでもいい話だが･･･。
品行方正、実直、こんな人でも
飲酒運転は当たり前、それが田舎だワナ。
それがお嫌いなら、この沿線は避けるべきだろうな。
飲酒運転は当たり前、それが田舎だワナ。
それがお嫌いなら、この沿線は避けるべきだろうな。
無謀運転を無謀と認識せず、あくまでもノーマルと思っている土地柄。
当然そんな環境の中で育てば、そう考える子供も不思議ではない、
だからなくならない。
当然そんな環境の中で育てば、そう考える子供も不思議ではない、
だからなくならない。
>>451
それは品行方正な人とは言わないワナ。
常識で考えれば、そんなのが当たり前の世界って嫌だよな。
法の及ばない世界なんてね。
TX沿線をそういう無法者ばかりの沿線と思われるような発言は控えるべき。
それは品行方正な人とは言わないワナ。
常識で考えれば、そんなのが当たり前の世界って嫌だよな。
法の及ばない世界なんてね。
TX沿線をそういう無法者ばかりの沿線と思われるような発言は控えるべき。
TX沿線はほとんど過去にDQN地帯だったか現行でDQN地域のどっちかなのは間違いない。
沿線の某地区は大規模区画整理地が増えてからはその傾向は急激に薄まって
大規模区画整理地を中心に学力レベルが上がっている。
DQNだった田園都市線沿線に新住民が増えてからはDQNが薄れたのと同じように
鉄道沿線開発は新たな住民が増えれば地域も変わってゆく。
沿線の某地区は大規模区画整理地が増えてからはその傾向は急激に薄まって
大規模区画整理地を中心に学力レベルが上がっている。
DQNだった田園都市線沿線に新住民が増えてからはDQNが薄れたのと同じように
鉄道沿線開発は新たな住民が増えれば地域も変わってゆく。
つまりDQNな地区を変えるには、DQNでない人間が増えればいいってこと。
DQNが増え続けたまま住宅密集地になったら終わり。
DQNが増え続けたまま住宅密集地になったら終わり。
というか飲酒運転は減ったよ。
特につくばは、郊外型の飲食店の前にパトカーを常時駐車させておくなどして、ずいぶん
酒中心の店が潰れたり、レストラン系への変更を余儀なくされている。
特につくばは、郊外型の飲食店の前にパトカーを常時駐車させておくなどして、ずいぶん
酒中心の店が潰れたり、レストラン系への変更を余儀なくされている。
まあ今なんて日本全国のDQNでもない人たちがまともな常識もってなかったりするんだから
結局DQNでない人間なんて研究施設関係の博士号に近い能力の持ち主の家系とかで限定されるんだよな。
得てして茨城では農民系のDQNが取り沙汰されるが、千葉、埼玉はサラリー系のDQN、東京では下町DQNが
取って代わるだけなんだよ。
結局DQNでない人間なんて研究施設関係の博士号に近い能力の持ち主の家系とかで限定されるんだよな。
得てして茨城では農民系のDQNが取り沙汰されるが、千葉、埼玉はサラリー系のDQN、東京では下町DQNが
取って代わるだけなんだよ。
茨城では飲酒運転どころか、中学生が無免許運転しても問題と考えない家庭が多い。
DQNのレベルが違いますよ
DQNのレベルが違いますよ
いや、その「普通の住民」が少なくなってきているでしょ。
ようはヨソ者が多く混ざる土地が比較的「普通の住民」が生まれやすくなる。
東京がいい例でしょ、隣近所が他県出身者だったりするから人付き合いも微妙なバランス感覚が
必要になってくる。
一方人の入れ替わりが少ない土地はその土地ルールがあるから、DQNはものすごいDQN。
そしてそれが田舎と言われる最大の要因になるんだよね。
ようはヨソ者が多く混ざる土地が比較的「普通の住民」が生まれやすくなる。
東京がいい例でしょ、隣近所が他県出身者だったりするから人付き合いも微妙なバランス感覚が
必要になってくる。
一方人の入れ替わりが少ない土地はその土地ルールがあるから、DQNはものすごいDQN。
そしてそれが田舎と言われる最大の要因になるんだよね。
つくばスタイルって何ですか？
つくばで製造している風呂のタイルの事でつ
>462
つくばスタイルとは、すごくかっこいいスタイルのことです。
つくばスタイルとは、すごくかっこいいスタイルのことです。
465 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 21:34:06 ID:hobMbk8r
子供が茨城弁になってしまう・・・
467 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 22:54:22 ID:cT1z1vWC
これが茨城クオリティー
「旧車会」を検挙 オートバイ７台、消音器不備で ／茨城
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20051121ddlk08040130000c.html
「旧車会」を検挙 オートバイ７台、消音器不備で ／茨城
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20051121ddlk08040130000c.html
>>458
>結局DQNでない人間なんて研究施設関係の博士号に近い能力の持ち主の家系とかで限定されるんだよな。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
世間の常識の通用しない、DQN以外の何者でもないじゃないですか
>結局DQNでない人間なんて研究施設関係の博士号に近い能力の持ち主の家系とかで限定されるんだよな。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
世間の常識の通用しない、DQN以外の何者でもないじゃないですか
469 ：名無し不動さん：2005/11/22(火) 09:16:12 ID:+Oz/GgmI
結局、やきもちか･･･。
博士とヤンキーの相性について研究するスレ
いやあ、姉歯くんのおかげで、TX沿線にも運気が向いて来そうだな。
少々強めの自身で倒壊するんじゃあ、どんなに便利でも危なくて住めたもんじゃない。
マンションの構造が大丈夫かどうかは一般人にはチェック不可能だけど、
木造軸組の低層戸建ての図面なら、勘所がわかれば一般人でも楽にチェックできるし。
少々強めの自身で倒壊するんじゃあ、どんなに便利でも危なくて住めたもんじゃない。
マンションの構造が大丈夫かどうかは一般人にはチェック不可能だけど、
木造軸組の低層戸建ての図面なら、勘所がわかれば一般人でも楽にチェックできるし。
茨城県内のTX沿線と常磐線沿線の新築マンションの値段だけど
なぜかTX沿線の方が少し高い。
なぜかTX沿線の方が少し高い。
なぜかって、TX沿線に比べて常磐線沿線に魅力がないからじゃないの？
>>473
耐えて利用している利用者には悪いが常磐線の酒盛りオヤジとヤンキー、
ギャルにはもううんざり。
注意してもキリないし、反省の色ないし、中電で車内でタバコを吸うDQNの
乱闘に違う車両だったが遭遇したこともあった。
常磐線沿線は安くても買いたくない。
耐えて利用している利用者には悪いが常磐線の酒盛りオヤジとヤンキー、
ギャルにはもううんざり。
注意してもキリないし、反省の色ないし、中電で車内でタバコを吸うDQNの
乱闘に違う車両だったが遭遇したこともあった。
常磐線沿線は安くても買いたくない。
TX沿線（小絹のみ常総線）＆常磐線沿線坪単価の一例
茨城区間
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩11分 坪単価60.1万円
守谷市けやき台5丁目 守谷徒歩19分 坪単価54.2万円
取手市東6丁目 取手徒歩17分 坪単価34.7万円
取手市新町3丁目 取手徒歩6分 坪単価29.7万円
谷和原村絹の台3丁目 小絹徒歩11分 坪単価42.2万円
谷和原村大字西楢戸 みらい平徒歩5分 坪単価30.0万円
牛久市ひたち野東 ひたち野徒歩3分坪単価38.0万円
牛久市刈谷町5丁目 牛久徒歩15分 坪単価25.0万円
つくば市二の宮1丁目 つくば徒歩25分 坪単価55.8万円
つくば市苅間 研究学園徒歩9分 坪単価49.8万円
土浦市神立中央3丁目 神立徒歩9分 坪単価23.0万円
土浦市港町3丁目 土浦徒歩14分 坪単価22.7万円
土浦市荒川沖東3丁目 荒川沖徒歩11分 坪単価11.2万円
みどりの、万博記念公園は徒歩圏資料が見つからなかった為に掲載せず。
茨城区間
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩11分 坪単価60.1万円
守谷市けやき台5丁目 守谷徒歩19分 坪単価54.2万円
取手市東6丁目 取手徒歩17分 坪単価34.7万円
取手市新町3丁目 取手徒歩6分 坪単価29.7万円
谷和原村絹の台3丁目 小絹徒歩11分 坪単価42.2万円
谷和原村大字西楢戸 みらい平徒歩5分 坪単価30.0万円
牛久市ひたち野東 ひたち野徒歩3分坪単価38.0万円
牛久市刈谷町5丁目 牛久徒歩15分 坪単価25.0万円
つくば市二の宮1丁目 つくば徒歩25分 坪単価55.8万円
つくば市苅間 研究学園徒歩9分 坪単価49.8万円
土浦市神立中央3丁目 神立徒歩9分 坪単価23.0万円
土浦市港町3丁目 土浦徒歩14分 坪単価22.7万円
土浦市荒川沖東3丁目 荒川沖徒歩11分 坪単価11.2万円
みどりの、万博記念公園は徒歩圏資料が見つからなかった為に掲載せず。
千葉・埼玉区間
柏市松葉町7丁目 柏の葉徒歩18分 坪単価53.7万円
柏市若柴 柏の葉徒歩8分 坪単価55.7万円
柏市明原4丁目 柏徒歩14分 坪単価89.2万円
柏市篠籠田 柏徒歩15分 坪単価43.9万円
柏市西柏台2丁目 おおたか徒歩20分坪単価43.7万円
流山市松ケ丘2丁目 南柏徒歩8分 坪単価65.7万円
流山市名都借 南柏徒歩15分 坪単価43.9万円
流山市南流山1丁目南流山徒歩3分 坪単価90.0万円
流山市鰭ケ崎 南流山徒歩11分 坪単価72.3万円
松戸市新松戸南1丁目 新松戸徒歩12分 坪単価77.1万円
松戸市幸谷 新松戸徒歩8分 坪単価62.8万円
八潮市大字大瀬 八潮徒歩5分 坪単価87.0万円
八潮市大字大瀬 八潮徒歩10分 坪単価72.7万円
松戸市小根本 松戸徒歩10分 坪単価89.0万円
松戸市竹ケ花 松戸徒歩9分 坪単価48.9万円
掲載資料は徒歩20分以内の住宅地価に限る。商業地は含めない。
柏市松葉町7丁目 柏の葉徒歩18分 坪単価53.7万円
柏市若柴 柏の葉徒歩8分 坪単価55.7万円
柏市明原4丁目 柏徒歩14分 坪単価89.2万円
柏市篠籠田 柏徒歩15分 坪単価43.9万円
柏市西柏台2丁目 おおたか徒歩20分坪単価43.7万円
流山市松ケ丘2丁目 南柏徒歩8分 坪単価65.7万円
流山市名都借 南柏徒歩15分 坪単価43.9万円
流山市南流山1丁目南流山徒歩3分 坪単価90.0万円
流山市鰭ケ崎 南流山徒歩11分 坪単価72.3万円
松戸市新松戸南1丁目 新松戸徒歩12分 坪単価77.1万円
松戸市幸谷 新松戸徒歩8分 坪単価62.8万円
八潮市大字大瀬 八潮徒歩5分 坪単価87.0万円
八潮市大字大瀬 八潮徒歩10分 坪単価72.7万円
松戸市小根本 松戸徒歩10分 坪単価89.0万円
松戸市竹ケ花 松戸徒歩9分 坪単価48.9万円
掲載資料は徒歩20分以内の住宅地価に限る。商業地は含めない。
南流山、新松戸に関してはあまり差はなくなっているが、現段階では
新松戸の方がやや高い。
松戸、柏徒歩圏は価格にばらつきがあるが、以前より主要駅だけあって
八潮、柏の葉キャンパス、流山おおたかの森などの今年駅が出来た
TX沿線に比べると全体的に価格は高い。
今後の区画整理地はここに掲載されている、おおたかの森、柏の葉キャンパス
徒歩圏よりももう少し高いと考えられる。
ひたち野うしくがみらい平を上回る以外は、茨城区間はTX沿線の方が
高くなっており、守谷と取手では差がはっきりとし、TX守谷より２駅の
常総線の絹の台でも牛久駅を上回る。
つくばと土浦では価格差が激しい。
新松戸の方がやや高い。
松戸、柏徒歩圏は価格にばらつきがあるが、以前より主要駅だけあって
八潮、柏の葉キャンパス、流山おおたかの森などの今年駅が出来た
TX沿線に比べると全体的に価格は高い。
今後の区画整理地はここに掲載されている、おおたかの森、柏の葉キャンパス
徒歩圏よりももう少し高いと考えられる。
ひたち野うしくがみらい平を上回る以外は、茨城区間はTX沿線の方が
高くなっており、守谷と取手では差がはっきりとし、TX守谷より２駅の
常総線の絹の台でも牛久駅を上回る。
つくばと土浦では価格差が激しい。
資料が少ないことからはっきりとはしていませんが、おおたかの森、柏の葉キャンパス
徒歩圏は476よりももう少し高いものと考えてください。
柏駅、松戸駅のデータは476にそれぞれ２つずつ掲載したデータの間の価格が
大半です。
以上、連レス失礼しました。
徒歩圏は476よりももう少し高いものと考えてください。
柏駅、松戸駅のデータは476にそれぞれ２つずつ掲載したデータの間の価格が
大半です。
以上、連レス失礼しました。
>>436
そこらへんは うまくやるんだよ。わかってないなあ。
そこらへんは うまくやるんだよ。わかってないなあ。
↑こういうのがanehaになるんだろな。
ひたち野うしく駅徒歩圏内のマンション安いね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate/03/08/2102/2102135_1.html
1700万円台から。みらい平、研究学園駅徒歩圏より安い。
今はTXバブルで軒並み高いけどバブルがはじけったらひたち野うしくレベルに
値段が落ち着くかな。
都内に行く場合は常磐線の方が時間は長いけど運賃、本数などはひたち野うしくが
勝っている。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate/03/08/2102/2102135_1.html
1700万円台から。みらい平、研究学園駅徒歩圏より安い。
今はTXバブルで軒並み高いけどバブルがはじけったらひたち野うしくレベルに
値段が落ち着くかな。
都内に行く場合は常磐線の方が時間は長いけど運賃、本数などはひたち野うしくが
勝っている。
ひたち野うしく～上野500円 本数日中８本くらいなら勝っていると言っても良いが
どんぐりの背比べ。
どんぐりの背比べ。
>481
ひたちの牛久ほどTX沿線のマンソンが値下がりすることは考えにくい。
３０～５０分ほどで都内に行けるのは大きなアドバンテージだし、
つくば勤務の公務員という比較的経済的余裕のある層が控えている点が
ちがうでしょう。
ひたちの牛久ほどTX沿線のマンソンが値下がりすることは考えにくい。
３０～５０分ほどで都内に行けるのは大きなアドバンテージだし、
つくば勤務の公務員という比較的経済的余裕のある層が控えている点が
ちがうでしょう。
>>483
夫婦ともに公務員でもない限り、民間企業都内勤務と比べても
経済的に余裕があるとはとても思えないが・・・
敢えていうなら比較的安定している、だが、これから非公務員化が進んで行けば
どうなることやら。
夫婦ともに公務員でもない限り、民間企業都内勤務と比べても
経済的に余裕があるとはとても思えないが・・・
敢えていうなら比較的安定している、だが、これから非公務員化が進んで行けば
どうなることやら。
>484
安い官舎に住んでいれば、必然的にお金がたまるらしいです。
２000万円台のマンションは、公務員なら楽勝で買えます。
安い官舎に住んでいれば、必然的にお金がたまるらしいです。
２000万円台のマンションは、公務員なら楽勝で買えます。
>481
３物件とも、最も広くて80-88m2なので、特に安くは無い。
（吾妻、竹園、千現は遙かに高いが、研究学園はひたちのと値段同じでは？）
茨城県民でも、つくば学園都市勤務でも、80m2 4LDKは買わないだろう。
茨城県出身、東京勤務、現在は松戸辺りの賃貸の人がターゲットかな？
３物件とも、最も広くて80-88m2なので、特に安くは無い。
（吾妻、竹園、千現は遙かに高いが、研究学園はひたちのと値段同じでは？）
茨城県民でも、つくば学園都市勤務でも、80m2 4LDKは買わないだろう。
茨城県出身、東京勤務、現在は松戸辺りの賃貸の人がターゲットかな？
>>486
80m2 4LDKと100m2 3LDKの物件の場合はどちらがお勧めですか。
最近、テレビでマンションの間取りと値段のニュースが多いです。
都内で100m2の物件で4000万円台ならお買い得など。
80m2 4LDKと100m2 3LDKの物件の場合はどちらがお勧めですか。
最近、テレビでマンションの間取りと値段のニュースが多いです。
都内で100m2の物件で4000万円台ならお買い得など。
>>486
すごい嫌な層だな…
すごい嫌な層だな…
>490
茨城に住んでないでしょ？ ぜひ、常陽リビングとか、新聞折り込みチラシを見て下さい。
牛久駅徒歩10分、50坪、区画整理地内、6m道路南向き、100m2戸建てが2000万代なかばだよ。
5-6年前から比較して、1500-2000万下がった気がします。土浦などでは土地が年10%下がっているから当然かな。
つくば中心部と、TX沿線以外は、価格がメルトダウンです。TX沿線は価格上昇です。
こんな相場を知っていたら、常磐線駅に僅かに近いからって、戸建てより割高なマンション買うわけでしょうか？
それでも、土浦は嫌だ、牛久さえもちょっと敬遠したいグループが、つくばと守谷を高値で買っています。
だから、ひたちの物件を買うのは、東京在住で、茨城の最近の相場を知らない人かなと、想像するのですが。
茨城に住んでないでしょ？ ぜひ、常陽リビングとか、新聞折り込みチラシを見て下さい。
牛久駅徒歩10分、50坪、区画整理地内、6m道路南向き、100m2戸建てが2000万代なかばだよ。
5-6年前から比較して、1500-2000万下がった気がします。土浦などでは土地が年10%下がっているから当然かな。
つくば中心部と、TX沿線以外は、価格がメルトダウンです。TX沿線は価格上昇です。
こんな相場を知っていたら、常磐線駅に僅かに近いからって、戸建てより割高なマンション買うわけでしょうか？
それでも、土浦は嫌だ、牛久さえもちょっと敬遠したいグループが、つくばと守谷を高値で買っています。
だから、ひたちの物件を買うのは、東京在住で、茨城の最近の相場を知らない人かなと、想像するのですが。
数年後下がってからが買い時？
義姉派は論外だろｗ
長野のホテルでも迷惑かけてるね、さっすが。
長野のホテルでも迷惑かけてるね、さっすが。
というか分かりきった事だったんだよ。
地価が高いところに茨城より安いんじゃないかってぐらいの分譲マンション。
どこで手抜くか考えたら子供でもわかる。
利便性で頭が一杯になってると気づかないのかも知れんがね。
今回驚いたのは「震度５程度でかよ！」ってとこだが。
関東じゃ取り立てて驚くほどの震度じゃないよな～。
地価が高いところに茨城より安いんじゃないかってぐらいの分譲マンション。
どこで手抜くか考えたら子供でもわかる。
利便性で頭が一杯になってると気づかないのかも知れんがね。
今回驚いたのは「震度５程度でかよ！」ってとこだが。
関東じゃ取り立てて驚くほどの震度じゃないよな～。
>>495
研究学園前の土地高すぎなんだよ。値下げしろよ＞UR
研究学園前の土地高すぎなんだよ。値下げしろよ＞UR
aneha物件は相場より一千万ほど安いらし。
大手の不動産販売会社はそういった事態も想定して二重に保険をかけてるらすいが、
aneha物件を扱っているところは安いだけあって保険を全くかけていなかったもよう。
やっぱ大手はいざというとき安心だに。
大手の不動産販売会社はそういった事態も想定して二重に保険をかけてるらすいが、
aneha物件を扱っているところは安いだけあって保険を全くかけていなかったもよう。
やっぱ大手はいざというとき安心だに。
aneha物件よりはマシ、そんなことしか優越感を感じられない沿線。
>>481
195 名前：まちこさん[sage] 投稿日：2005/11/25(金) 04:05:34 ID:lWdxZGsE [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
建築確認番号 eHo.04.A-5057-02号（平成16年9月27日付）
eHomes が建築確認した物件。大丈夫か？
レヴィールひたち野フロントステージ
http://www.token-r.com/bukken/hitachino/outline/
195 名前：まちこさん[sage] 投稿日：2005/11/25(金) 04:05:34 ID:lWdxZGsE [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
建築確認番号 eHo.04.A-5057-02号（平成16年9月27日付）
eHomes が建築確認した物件。大丈夫か？
レヴィールひたち野フロントステージ
http://www.token-r.com/bukken/hitachino/outline/
>>503
aneha住民乙
aneha住民乙
万博公園駅前のアパートの募集が数棟、始まってます。
どの物件も1LDKで家賃は55000円前後。駐車場月額4000円が相場。
一番、近い所は駅の目の前の建物。
すぐ満室になるかな。
部屋が光ファイバー対応ならセカンドルームで借りるけど。
ケーブルテレビ対応なら絶対に借りる。
今の所、どちらも無理。
どの物件も1LDKで家賃は55000円前後。駐車場月額4000円が相場。
一番、近い所は駅の目の前の建物。
すぐ満室になるかな。
部屋が光ファイバー対応ならセカンドルームで借りるけど。
ケーブルテレビ対応なら絶対に借りる。
今の所、どちらも無理。
>>503
優越感？んなもんいるのか？
優越感？んなもんいるのか？
>>461
東京周辺の田舎でよそ者をみんなで虐めて追い出すところがある
東京周辺の田舎でよそ者をみんなで虐めて追い出すところがある
511 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 00:31:26 ID:ohEaWKAS
検証・ＴＸ効果：開業から３カ月／上 受験 「陸の孤島」に選択肢増 ／茨城
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20051125ddlk08040233000c.html
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/ibaraki/news/20051125ddlk08040233000c.html
>>510
どこっすか？それ？
どこっすか？それ？
ｾﾝﾁｭﾘｰつくばみらい平のちらし入ってた。
施工は熊谷組で免震構造になるんだね。
震度５で倒壊するマンションが話題になる昨今だから
免震はかなりのセールスポイントになるんでは。
施工は熊谷組で免震構造になるんだね。
震度５で倒壊するマンションが話題になる昨今だから
免震はかなりのセールスポイントになるんでは。
>>513
どこらの地区に入ってたの？うち、つくばだが、入ってないけど。
どこらの地区に入ってたの？うち、つくばだが、入ってないけど。
>> 513
あほか。免震ごときでセールポイントになるか
色々と明らかになって、マンション建築の管理体制がまともになるまで
動かん方が身のため
金あるなら、しっかりとした木造の一軒家だろ
あほか。免震ごときでセールポイントになるか
色々と明らかになって、マンション建築の管理体制がまともになるまで
動かん方が身のため
金あるなら、しっかりとした木造の一軒家だろ
>>515
それも一般人には難しいですよ。
それも一般人には難しいですよ。
>>518
515氏じゃないが横レス。
鉄骨造り低層も構造計算書が必要だから、素人にはチェックできない。
どうせなら、素人でも完全に図面チェックできる木造軸組にしたらどう？
って思う。
木造の図面なら、床面積当たりの筋交い量をチェックすれば、
最低限のチェックはできるわけだし。
まあ、信頼できるメーカーだったら、鉄骨造りでも問題ないとは思うけど。
というか、木造軸組じゃなくて鉄骨造りにしようっていう理由は何か事情があるんでしょうか？
515氏じゃないが横レス。
鉄骨造り低層も構造計算書が必要だから、素人にはチェックできない。
どうせなら、素人でも完全に図面チェックできる木造軸組にしたらどう？
って思う。
木造の図面なら、床面積当たりの筋交い量をチェックすれば、
最低限のチェックはできるわけだし。
まあ、信頼できるメーカーだったら、鉄骨造りでも問題ないとは思うけど。
というか、木造軸組じゃなくて鉄骨造りにしようっていう理由は何か事情があるんでしょうか？
520 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 23:01:30 ID:RUOwFbo0
鉄骨の方が丈夫なんでしょ。
522 ：sage：2005/11/26(土) 23:42:39 ID:aVnjYXIo
多分
木造一軒家ﾏﾝｾｰ！！
さらに注文住宅より建売の方がイイらしい
さらに注文住宅より建売の方がイイらしい
eHomes が建築確認をした物件リスト（つくば、ひたち野うしく、土浦、阿見）
（建築確認番号が eHo ではじまる物件）
サーパスつくば千現
http://www.384.co.jp/sengen/outline/
レヴィールガーデンつくば竹園
http://www.token-r.com/bukken/takezono/outline/index.html
レヴィールひたち野フロントステージ
http://www.token-r.com/bukken/hitachino/outline/
クイーンシティ土浦
http://www.koudai.co.jp/mansion/tsuchiura/gaiyou.html
サンクレイドル荒川沖
http://www.home-plaza.jp/mansion/k30000097-0012/schema.html
（建築確認番号が eHo ではじまる物件）
サーパスつくば千現
http://www.384.co.jp/sengen/outline/
レヴィールガーデンつくば竹園
http://www.token-r.com/bukken/takezono/outline/index.html
レヴィールひたち野フロントステージ
http://www.token-r.com/bukken/hitachino/outline/
クイーンシティ土浦
http://www.koudai.co.jp/mansion/tsuchiura/gaiyou.html
サンクレイドル荒川沖
http://www.home-plaza.jp/mansion/k30000097-0012/schema.html
526 ：名無し不動さん：2005/11/27(日) 10:17:11 ID:QqAqvK/b
>514
つくばだが、入ってたぞ。
つくばだが、入ってたぞ。
うざいな、つくばのやつら
IDさらして、まちBBSでやってろよ
IDさらして、まちBBSでやってろよ
>528
IPさらして、まちにも書いているよ。(^_^);;
>527
朝日。金曜だったかもしれない。
IPさらして、まちにも書いているよ。(^_^);;
>527
朝日。金曜だったかもしれない。
今日、みどりの駅周辺を散歩しました。
朝、公営の駐車場の近くで上棟式をやってました。
後、駅から徒歩3分の所にダイワハウスの看板があり。
ここに貸賃マンションができるかな。
後、高い建物が建設中。
看板をみると福祉センターと似たような公営の施設でした。
その隣の更地にマンション建設予定地の看板あり。
新しい道路も開通していよいよ宅地販売開始かな。
新しい道路は道幅がとても狭くて対向車ですれ違う時は停車しないと危ない。
朝、公営の駐車場の近くで上棟式をやってました。
後、駅から徒歩3分の所にダイワハウスの看板があり。
ここに貸賃マンションができるかな。
後、高い建物が建設中。
看板をみると福祉センターと似たような公営の施設でした。
その隣の更地にマンション建設予定地の看板あり。
新しい道路も開通していよいよ宅地販売開始かな。
新しい道路は道幅がとても狭くて対向車ですれ違う時は停車しないと危ない。
みどりの駅前に駐車場が建設中。
月極駐車場、時間貸しなどはわかりません。
これができると駅から遠い公営の駐車場は苦しいかな。
月極駐車場、時間貸しなどはわかりません。
これができると駅から遠い公営の駐車場は苦しいかな。
ヤバイ。みらい平ヤバイ。まじでヤバイよ、マジヤバイ。
みらい平ヤバイ。
まず広い。もう広いなんてもんじゃない。超広い。
広いとか言っても
「東京ドーム20個ぶんくらい？」
とか、もう、そういうレベルじゃない。
何しろ無限。スゲェ！なんか単位とか無いの。何坪とか何?fとかを超越してる。無限だし何も無い。
しかも駅前の第一期分譲とか売れ残りらしい。ヤバイよ、売れ残りだよ。
だって普通は駅前とか売れ残らないじゃん。守谷とか完売しちゃって来年度の販売を前倒しだよ。
利用者少なくて駅が閉鎖とか困るっしょ。
みらい平駅まで徒歩三分だったのに、駅が閉鎖されて守谷駅まで徒歩四時間とか泣くっしょ。
だから普通の人はみらい平に買わない。話のわかるヤツだ。
けどバカはヤバイ。そんなの気にしない。買いまくり。ヤバすぎ。
何も無いって言ったけど、もしかしたら何かあるかもしんない。でも何かあるって事にすると
「じゃあ、何があるのよ？」
って事になるし、それは誰も分からない。ヤバイ。誰にも分からないなんて凄すぎる。
とにかく貴様ら、みらい平のヤバさをもっと知るべきだと思います。
そんなヤバイみらい平を通っているTXとか超偉い。もっとがんばれ。超がんばれ。
みらい平ヤバイ。
まず広い。もう広いなんてもんじゃない。超広い。
広いとか言っても
「東京ドーム20個ぶんくらい？」
とか、もう、そういうレベルじゃない。
何しろ無限。スゲェ！なんか単位とか無いの。何坪とか何?fとかを超越してる。無限だし何も無い。
しかも駅前の第一期分譲とか売れ残りらしい。ヤバイよ、売れ残りだよ。
だって普通は駅前とか売れ残らないじゃん。守谷とか完売しちゃって来年度の販売を前倒しだよ。
利用者少なくて駅が閉鎖とか困るっしょ。
みらい平駅まで徒歩三分だったのに、駅が閉鎖されて守谷駅まで徒歩四時間とか泣くっしょ。
だから普通の人はみらい平に買わない。話のわかるヤツだ。
けどバカはヤバイ。そんなの気にしない。買いまくり。ヤバすぎ。
何も無いって言ったけど、もしかしたら何かあるかもしんない。でも何かあるって事にすると
「じゃあ、何があるのよ？」
って事になるし、それは誰も分からない。ヤバイ。誰にも分からないなんて凄すぎる。
とにかく貴様ら、みらい平のヤバさをもっと知るべきだと思います。
そんなヤバイみらい平を通っているTXとか超偉い。もっとがんばれ。超がんばれ。
>>533
マジレスすれば、道以外何もない４～５０００万の建て売り住宅が２５棟売れたってだけでも驚きだと思うがね。
マジレスすれば、道以外何もない４～５０００万の建て売り住宅が２５棟売れたってだけでも驚きだと思うがね。
>>535
そりゃ、買いだろ？但し、つくば勤務なら。
そりゃ、買いだろ？但し、つくば勤務なら。
ただ、これからみどりの、万博公園駅徒歩3分でみらい平より同じ物件で500万円も安く
なるとは考えにくい。そもそも、先買い地の買収単価が、みらい平は平米４万円なのに、つくば
市内の地区は平米１２万だったんだから。
なるとは考えにくい。そもそも、先買い地の買収単価が、みらい平は平米４万円なのに、つくば
市内の地区は平米１２万だったんだから。
あのチラシに描かれていたものがみらい平に出現するなんていまだに信じられん。
>>524
これまじっすか！？
これまじっすか！？
>> 541
俺も見たよ。多分昨日のWBSでしょ
俺も見たよ。多分昨日のWBSでしょ
つくばエクスプレス(TX)10月平均乗車人数
1位 秋葉原－－3万6900人
2位 北千住－－1万9200人
3位 流山お－－1万5300人
4位 南流山－－1万3900人
5位 守谷－－－1万2700人
6位 つくば－－1万1100人
?位 みらい平(つくばみらい市)－－900人
モ(ﾟ∀ﾟ)━ウ( ﾟ∀)━( ゜)━( )━(｀ )━ダ(Д｀ )━メ(´Д｀)━ポ(;´Д｀)━━━!!!
1位 秋葉原－－3万6900人
2位 北千住－－1万9200人
3位 流山お－－1万5300人
4位 南流山－－1万3900人
5位 守谷－－－1万2700人
6位 つくば－－1万1100人
?位 みらい平(つくばみらい市)－－900人
モ(ﾟ∀ﾟ)━ウ( ﾟ∀)━( ゜)━( )━(｀ )━ダ(Д｀ )━メ(´Д｀)━ポ(;´Д｀)━━━!!!
>>540
実は鉄骨は火事のような高温では極端に強度が落ちる（５００度くらいを境に２割以下に急に落ちる）ので、枠さえ残らずに
一気に倒壊してしまいます。
もし柱が残っても大きく変形しているので全く使い物になりません。
逆に木の柱は表面は焦げるものの内部はかなり長時間強度を保つので
非難の時間をより長時間かせげます。
・・・と、住宅展示場で木造も鉄骨もやってるメーカーで聞いてきた。
>>543
全体 １５３５００
秋葉原 ３６９００
北千住 １９２００
八潮 ６４００
三郷中央 ３５００
南流山 １３９００
流山セントラルパーク １８００
流山おおたかの森 １５３００
柏の葉キャンパス ４４００
柏たなか １７００
守谷 １２７００
みらい平 ９００
みどりの １０００
万博記念公園 ６００
研究学園 １４００
つくば １１１００
実は鉄骨は火事のような高温では極端に強度が落ちる（５００度くらいを境に２割以下に急に落ちる）ので、枠さえ残らずに
一気に倒壊してしまいます。
もし柱が残っても大きく変形しているので全く使い物になりません。
逆に木の柱は表面は焦げるものの内部はかなり長時間強度を保つので
非難の時間をより長時間かせげます。
・・・と、住宅展示場で木造も鉄骨もやってるメーカーで聞いてきた。
>>543
全体 １５３５００
秋葉原 ３６９００
北千住 １９２００
八潮 ６４００
三郷中央 ３５００
南流山 １３９００
流山セントラルパーク １８００
流山おおたかの森 １５３００
柏の葉キャンパス ４４００
柏たなか １７００
守谷 １２７００
みらい平 ９００
みどりの １０００
万博記念公園 ６００
研究学園 １４００
つくば １１１００
非難の時間じゃなくて避難の時間。
546 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 11:55:11 ID:V7pBmWqO
だからこのスレタイは【茨城住むならどこ？】に変更なりました。
今回のマンション問題でこれから発売予定のTX沿線のマンションの売れ行きが
怪しくなりました。
他の沿線もだけど。
あまり価格が安いマンションは危ない。
中小の業者は倒産の危険があるので買えない。
結論は高くても大手の販売会社。
大手も欠陥マンションはあるかも知れないけど。
みどりのマンション建設予定地の看板が気になります。
駅から300メートル以上も離れているけど。
怪しくなりました。
他の沿線もだけど。
あまり価格が安いマンションは危ない。
中小の業者は倒産の危険があるので買えない。
結論は高くても大手の販売会社。
大手も欠陥マンションはあるかも知れないけど。
みどりのマンション建設予定地の看板が気になります。
駅から300メートル以上も離れているけど。
近寄らなければ大丈夫、ご安心を
↓>>475-6？
県南ベッドタウン４市とつくばの各ベスト５＋みらい平駅圏の伊奈町ベスト１で
で作った住宅地価ランキング
つくば市面野井 研究学園徒歩12分 坪単価71.2万円
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩11分 坪単価60.1万円
つくば市葛城根崎 研究学園徒歩10分坪単価60.0万円
つくば市二の宮1丁目 つくば徒歩25分坪単価55.8万円
つくば市吾妻3丁目 つくば徒歩 坪単価55.0万円
つくば市下平塚 研究学園徒歩8分 坪単価54.7万円
守谷市けやき台5丁目 守谷徒歩19分 坪単価54.2万円
守谷市ひがし野1丁目 守谷徒歩6分 坪単価53.0万円
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩15分 坪単価52.3万円
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩15分 坪単価52.0万円
伊奈町大字板橋 みらい平徒歩30分 坪単価51.4万円
＝＝＝＝＝＝＝＝↑上位は全てTX沿線＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
龍ケ崎市佐貫3丁目 佐貫徒歩4分 坪単価40.0万円
牛久市ひたち野東 ひたち野うしく徒歩3分 坪単価38.0万円
取手市井野台1丁目 取手徒歩12分 坪単価37.9万円
取手市井野台1丁目 取手徒歩12分 坪単価36.2万円
取手市西1丁目 取手バス7分徒歩2分 坪単価35.6万円
取手市井野2丁目 取手徒歩21分 坪単価35.3万円
取手市井野 取手徒歩17分 坪単価34.9万円
牛久市中央2丁目 牛久徒歩15分 坪単価34.2万円
牛久市下根町 ひたち野うしく徒歩8分 坪単価32.0万円
龍ケ崎市松ケ丘1丁目 佐貫バス20分 坪単価30.0万円
牛久市中央1丁目 牛久徒歩16分 坪単価29.4万円
牛久市ひたち野西 ひたち野うしく徒歩8分 坪単価28.7万円
龍ケ崎市佐貫町 佐貫徒歩7分 坪単価23.0万円
龍ケ崎市佐貫町 佐貫徒歩10分 坪単価22.2万円
龍ケ崎市川崎町 佐貫徒歩10分 坪単価22.0万円
県南ベッドタウン４市とつくばの各ベスト５＋みらい平駅圏の伊奈町ベスト１で
で作った住宅地価ランキング
つくば市面野井 研究学園徒歩12分 坪単価71.2万円
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩11分 坪単価60.1万円
つくば市葛城根崎 研究学園徒歩10分坪単価60.0万円
つくば市二の宮1丁目 つくば徒歩25分坪単価55.8万円
つくば市吾妻3丁目 つくば徒歩 坪単価55.0万円
つくば市下平塚 研究学園徒歩8分 坪単価54.7万円
守谷市けやき台5丁目 守谷徒歩19分 坪単価54.2万円
守谷市ひがし野1丁目 守谷徒歩6分 坪単価53.0万円
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩15分 坪単価52.3万円
守谷市ひがし野3丁目 守谷徒歩15分 坪単価52.0万円
伊奈町大字板橋 みらい平徒歩30分 坪単価51.4万円
＝＝＝＝＝＝＝＝↑上位は全てTX沿線＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
龍ケ崎市佐貫3丁目 佐貫徒歩4分 坪単価40.0万円
牛久市ひたち野東 ひたち野うしく徒歩3分 坪単価38.0万円
取手市井野台1丁目 取手徒歩12分 坪単価37.9万円
取手市井野台1丁目 取手徒歩12分 坪単価36.2万円
取手市西1丁目 取手バス7分徒歩2分 坪単価35.6万円
取手市井野2丁目 取手徒歩21分 坪単価35.3万円
取手市井野 取手徒歩17分 坪単価34.9万円
牛久市中央2丁目 牛久徒歩15分 坪単価34.2万円
牛久市下根町 ひたち野うしく徒歩8分 坪単価32.0万円
龍ケ崎市松ケ丘1丁目 佐貫バス20分 坪単価30.0万円
牛久市中央1丁目 牛久徒歩16分 坪単価29.4万円
牛久市ひたち野西 ひたち野うしく徒歩8分 坪単価28.7万円
龍ケ崎市佐貫町 佐貫徒歩7分 坪単価23.0万円
龍ケ崎市佐貫町 佐貫徒歩10分 坪単価22.2万円
龍ケ崎市川崎町 佐貫徒歩10分 坪単価22.0万円
555 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 22:54:25 ID:bW64KcxH
>552
まちで、otago.ac.nzさんにからんだものですが。。。^^;
やっぱりTX沿線に『住まう』ということは、かなり構えて、強い意志と経済力が必要なのですね。
牛久の既成分譲地は、公園などが計画的に配置されていないことが不満なので、安くて当然ですが
（分譲地造成時の減歩率が、ひたちの・みらい・守谷と大きく違うのだから）。
ひたちのと、守谷・みらいが、こんなに違うのは、不条理だなあ。
常磐線が特別快速を大増発したら、どうなるのでしょうか？
と、ここまで書いて、秋葉原～守谷＝３３分、上野～我孫子＝３３分、なのだから
守谷は高くて、当然かと一人で納得してしまった。
常磐線ファンの皆さん、上野～ひたちの、特別快速45分を要求し・実現させましょう！
まちで、otago.ac.nzさんにからんだものですが。。。^^;
やっぱりTX沿線に『住まう』ということは、かなり構えて、強い意志と経済力が必要なのですね。
牛久の既成分譲地は、公園などが計画的に配置されていないことが不満なので、安くて当然ですが
（分譲地造成時の減歩率が、ひたちの・みらい・守谷と大きく違うのだから）。
ひたちのと、守谷・みらいが、こんなに違うのは、不条理だなあ。
常磐線が特別快速を大増発したら、どうなるのでしょうか？
と、ここまで書いて、秋葉原～守谷＝３３分、上野～我孫子＝３３分、なのだから
守谷は高くて、当然かと一人で納得してしまった。
常磐線ファンの皆さん、上野～ひたちの、特別快速45分を要求し・実現させましょう！
東京～新守谷＝３８分 という情報もあるよ。
560 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 00:06:59 ID:JwE/GLKt
レベル低杉で参考にならんｗ
わかんないことが多すぎるんで無駄な出費ですが守谷に1年賃貸借ります。
アロハ物件ついに戸建てにも・・・
千葉県船橋市は28日、アロハ建築設計事務所が設計した同市内の
木造３階建て個人住宅２戸で構造図が偽造されていたと発表した。
２戸の住宅は、民間の指定確認検査機関「UDI確認検査」（千葉県柏市）
が建築確認を行い、２００３年と０４年に完成した。
千葉県船橋市は28日、アロハ建築設計事務所が設計した同市内の
木造３階建て個人住宅２戸で構造図が偽造されていたと発表した。
２戸の住宅は、民間の指定確認検査機関「UDI確認検査」（千葉県柏市）
が建築確認を行い、２００３年と０４年に完成した。
速い電車、乗ると何か疲れるよ。
そりゃ速いからでなく走行時のあの独特の音のせいとちゃう？
その証拠に時間が同じなら新幹線だと疲れはずっと少ない。
その証拠に時間が同じなら新幹線だと疲れはずっと少ない。
566 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 20:16:07 ID:oUnEPU92
柏の葉キャンパス駅前のサーカス跡地にできる
マンションの情報だけど、ここにまだ情報出てないのかな。
というわけで晒しときます。
敷地面積 28978.00㎡ 建築面積 18539.99㎡ 延床面積 149811.88㎡
全998戸
A 34階地下1階 111.3m
B 23階地下1階 75.3m
C 29階地下1階 95.3m
D 18階地下1階 59.3m
E 32階地下1階 104.9m
F 2階 9.6m
G 5階 18.8m
H 5階 18.8m
I 1階 4.0m
おそらくTX沿線最大級のマンションになるんじゃないかと。
マンションの情報だけど、ここにまだ情報出てないのかな。
というわけで晒しときます。
敷地面積 28978.00㎡ 建築面積 18539.99㎡ 延床面積 149811.88㎡
全998戸
A 34階地下1階 111.3m
B 23階地下1階 75.3m
C 29階地下1階 95.3m
D 18階地下1階 59.3m
E 32階地下1階 104.9m
F 2階 9.6m
G 5階 18.8m
H 5階 18.8m
I 1階 4.0m
おそらくTX沿線最大級のマンションになるんじゃないかと。
大昔から分かってたけど、詳細情報は出て無かったかな
ミツイのでしょ
ミツイのでしょ
全998戸ってすげーな
こんなんできたら茨城までいくやつは殆どいなくなるな
こんなんできたら茨城までいくやつは殆どいなくなるな
茨城は戸建て中心でしょうねぇ。
みらい平のマンションは様子見が多くなり苦戦するかも。
みらい平のマンションは様子見が多くなり苦戦するかも。
ま、今回の事件でマンションも少しは大人になればいいけど、そうじゃなきゃ
やっぱり、大手の一戸建てがいいよ
やっぱり、大手の一戸建てがいいよ
＞マンションも少しは大人になれば
ﾋﾟｺﾜﾛｽｗｗｗ
ﾋﾟｺﾜﾛｽｗｗｗ
>おそらくTX沿線最大級のマンションになるんじゃないかと。
へぇ～、その最大級のなんとかを快速が気持ち良く通過するんだね。
雑魚駅とはいえ柏の葉には区快を止めてるんだから、もうちょっと
乗降客が増えてもらわないと困るよ、連帯責任なんだし。(・A ・)
へぇ～、その最大級のなんとかを快速が気持ち良く通過するんだね。
雑魚駅とはいえ柏の葉には区快を止めてるんだから、もうちょっと
乗降客が増えてもらわないと困るよ、連帯責任なんだし。(・A ・)
573 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 06:48:31 ID:IxTD6Hne
柏の葉駅前のマンション計画
敷地 28978.00㎡
建築 18539.99㎡
延床 149811.88㎡
全998戸
A 34階地下1階 111.3m
B 23階地下1階 75.3m
C 29階地下1階 95.3m
D 18階地下1階 59.3m
E 32階地下1階 104.9m
F 2階 9.6m
G 5階 18.8m
H 5階 18.8m
I 1階 4.0m
サーカス敷地に公告されてるそうです。
敷地 28978.00㎡
建築 18539.99㎡
延床 149811.88㎡
全998戸
A 34階地下1階 111.3m
B 23階地下1階 75.3m
C 29階地下1階 95.3m
D 18階地下1階 59.3m
E 32階地下1階 104.9m
F 2階 9.6m
G 5階 18.8m
H 5階 18.8m
I 1階 4.0m
サーカス敷地に公告されてるそうです。
約1000戸という数も驚くが、それより重要なのは
あそこに100mくらいの高層マンションが３棟建つということだろう。
見た目のインパクトはかなりでかいぞ。
中身や価格が分からない以上、これくらいしかコメントしようがないな。
あそこに100mくらいの高層マンションが３棟建つということだろう。
見た目のインパクトはかなりでかいぞ。
中身や価格が分からない以上、これくらいしかコメントしようがないな。
柏の葉駅前のマンションですか。
これらかマンション業界は冬の時代に入りました。
耐震偽造問題で問題のないマンションの物件も中古価格が暴落。
これらかマンション業界は冬の時代に入りました。
耐震偽造問題で問題のないマンションの物件も中古価格が暴落。
とはいえ柏の葉はシネコンもできるし、発展するのは間違いないね
埼玉千葉区間の一戸建ての供給はこれからだぞ
駅近マンションも良いけど、割安な一戸建てがあとからでてきて後悔しないようにな
駅近マンションも良いけど、割安な一戸建てがあとからでてきて後悔しないようにな
お前のところのミニ戸なんて誰も買わないから高望みすんな！
↑守谷でマンション買っちゃった間抜けですか？
みらい平でさえ戸建てが５０００万だから、千葉埼玉は、えらく割高なんじゃないか？
千葉埼玉のミニ戸なんか住むならマンソンの方がマシ。
ちゅうか、戸建てなら、茨城で広いのがいいな。
千葉埼玉のミニ戸なんか住むならマンソンの方がマシ。
ちゅうか、戸建てなら、茨城で広いのがいいな。
584 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 22:31:35 ID:LNpbxrCB
585 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 22:46:10 ID:tCAj4dPB
柏の葉はいいと思う。
すくなくとも、利根川を渡ると、Bが増えるのでやばい。
すくなくとも、利根川を渡ると、Bが増えるのでやばい。
しまった、WBS見てればよかった。。
>>585
お前頭悪いだろ、同じ話何度もすんな！
お前頭悪いだろ、同じ話何度もすんな！
すくなくとも、柏に向かうとチョンが増えるのでヤバい。
松戸もチョンが多い。駅前なんかほとんどチ
ということで、
つくばエクスプレス沿線で買うなら、みらい平。で意見がまとまりました。
次の日曜日は家族揃ってみらい平にお越しください。
つくばエクスプレス沿線で買うなら、みらい平。で意見がまとまりました。
次の日曜日は家族揃ってみらい平にお越しください。
確かに松戸柏はKが多いよね
柏・流山のTX沿線にはKなんて居ないが。
むしろ都心に遠く不便なだけのイバ区間より何倍もマシだろ。
むしろ都心に遠く不便なだけのイバ区間より何倍もマシだろ。
茨城まで行ってマンションという選択はありえない
職場が都内にあるのに茨城のマンションなんて恥ずかしすぎる
職場が都内にあるのに茨城のマンションなんて恥ずかしすぎる
茨城ってだけで笑いが取れるからいいじゃないか。
>>591
みらい平の物件です。先着順です。残り7棟です。
http://www.mirai-daira.jp/plan/index.html#kukakuplan
最低販売価格は4212万円です。60坪で建物は34坪です。
他の物件は4900万円台です。
いずれもみらい平駅から徒歩3分です。
みらい平の物件です。先着順です。残り7棟です。
http://www.mirai-daira.jp/plan/index.html#kukakuplan
最低販売価格は4212万円です。60坪で建物は34坪です。
他の物件は4900万円台です。
いずれもみらい平駅から徒歩3分です。
アホらしいな
駅から20分以上離れたらその半分の値段で買えるんじゃないか？
>598
NTでなければ、買える。が、牛久駅徒歩10分でも、半分に近いぞ。
60坪で、建34坪というのは狭い、戸建てを夢みる集団の希望から少し離れるなあ。
75坪、建40坪欲しい。親の家がこれぐらいだった@某地方政令都市、父親39才で購入。。。
家内の実家は、少し前に建50坪弱を建てたからなあ。そう言えば、私の弟も建50坪だったか。
by 40代後半マンション住まいの研究公務員
NTでなければ、買える。が、牛久駅徒歩10分でも、半分に近いぞ。
60坪で、建34坪というのは狭い、戸建てを夢みる集団の希望から少し離れるなあ。
75坪、建40坪欲しい。親の家がこれぐらいだった@某地方政令都市、父親39才で購入。。。
家内の実家は、少し前に建50坪弱を建てたからなあ。そう言えば、私の弟も建50坪だったか。
by 40代後半マンション住まいの研究公務員
茨城でマンション住まいというのがよほど恥ずかしいみたいだな
ミニ戸業者乙。茨城万歳。
>>602
水戸の中心部だったら恥ずかしくないですよ。
水戸の中心部だったら恥ずかしくないですよ。
地元にいる限りはマンションでも全然恥ずかしくない。
でも都内に働きにでると恥ずかしさが身にしみる。
でも都内に働きにでると恥ずかしさが身にしみる。
<丶｀∀´>＜柏・流山のTX沿線にはKなんて居ないが。
柏の葉キャンパスは姉の歯キャンパスに改名汁！
>>596
ヲイヲイ、他は2900って、どこ見て言ってる？
２２００台、２４００台、２９００台が各２って書いてあるけど。
>>599
勘兵衛新田あたりなら、さすがに上下水道は来てるみたいだよ。ガスはLPだけど。
あと、新築だったら、建物と外構工事だけで安くても２５００いるから、
中古とか、手抜き工事の建て売りでもない限り半額は無いんじゃないかと。
>>600
牛久でって、そりゃ土地だけでない？
土地６０坪で述べ床３４坪くらいの新築だったら、
さすがに半値近くってことはないと思う。
ヲイヲイ、他は2900って、どこ見て言ってる？
２２００台、２４００台、２９００台が各２って書いてあるけど。
>>599
勘兵衛新田あたりなら、さすがに上下水道は来てるみたいだよ。ガスはLPだけど。
あと、新築だったら、建物と外構工事だけで安くても２５００いるから、
中古とか、手抜き工事の建て売りでもない限り半額は無いんじゃないかと。
>>600
牛久でって、そりゃ土地だけでない？
土地６０坪で述べ床３４坪くらいの新築だったら、
さすがに半値近くってことはないと思う。
＞駅前に焼肉、カラオケ、サラ金、パチンコ、ラブホ等が出来て
北千住、浅草は終わってるなｗ
八潮と三郷中央も危険性大
おおたかの森、柏の葉、守谷の３箇所は大丈夫だろ
北千住、浅草は終わってるなｗ
八潮と三郷中央も危険性大
おおたかの森、柏の葉、守谷の３箇所は大丈夫だろ
>>600
政令指定都市っていってもピンキリだからなぁ。
仙台や札幌とかになれば安いし、東京、神奈川、大阪、京都の４都府県は
住宅地の地価が高いベスト４だから横浜、大阪、京都は高め。
>>611
景観条例がある守谷が一番厳しいんじゃないの？
政令指定都市っていってもピンキリだからなぁ。
仙台や札幌とかになれば安いし、東京、神奈川、大阪、京都の４都府県は
住宅地の地価が高いベスト４だから横浜、大阪、京都は高め。
>>611
景観条例がある守谷が一番厳しいんじゃないの？
禁止事項として明記されているものが建てられる614の脳内がうらやましい。
ラブホは自治体によっては禁止されていて全くないが、パチンコや焼肉屋や
カラオケは規制の厳しい自治体でもある。
建ててはいけない地区はそりゃあるが。
カラオケは規制の厳しい自治体でもある。
建ててはいけない地区はそりゃあるが。
なんかスレ違いっぽいから気になるﾔｼはそれぞれの自治体のＨＰとかで
調べてみれ。
調べてみれ。
619 ：名無し不動さん：2005/12/01(木) 22:54:36 ID:53jDA0W7
マジレスする。都内通勤で茨城に住む理由がわからない。八潮、三郷、でも十分に土地も物件も安いんだからそれ以上奥に行く必要があるのか？
マジレスする。都内通勤で茨城に住む理由がわからない、と考える理由がわからない。
>>619
昔、賃貸で三郷に住んでたが
・低地で地盤が悪い
・周辺の環境があまりに酷い
・ＤＱＮが多い
賃貸の一人暮らしなら手頃でいいが、地域の雰囲気や環境面を考えたら
柏の葉や守谷の方がいい。ＴＸ沿線ならね。
昔、賃貸で三郷に住んでたが
・低地で地盤が悪い
・周辺の環境があまりに酷い
・ＤＱＮが多い
賃貸の一人暮らしなら手頃でいいが、地域の雰囲気や環境面を考えたら
柏の葉や守谷の方がいい。ＴＸ沿線ならね。
>>596
道路と線路に囲まれた三角地帯か
道路と線路に囲まれた三角地帯か
つーか、それより奥は、殺気立った車の運転する椰子が大杉
ｲﾊﾞﾗｷに入ったら、目も当てられん
八潮くらいがいいんじゃね
土日も気軽に都内に行けるし
アキバまで45分も掛かってたんじゃ、東横沿線とか世田谷とかその辺行こうとすると大変だよ
ｲﾊﾞﾗｷに入ったら、目も当てられん
八潮くらいがいいんじゃね
土日も気軽に都内に行けるし
アキバまで45分も掛かってたんじゃ、東横沿線とか世田谷とかその辺行こうとすると大変だよ
625 ：ｋｋｋ：2005/12/01(木) 23:39:02 ID:YH0C7guy
守谷以北は完全に負け組だぞ。
22時以降の下りダイヤを見たか？
みらい平なんぞ問題外
22時以降の下りダイヤを見たか？
みらい平なんぞ問題外
都内だと隅田川沿いのようにBINBO人でも青テント生活できるが
ｲﾊﾞﾗｷだとそういうわけにはいかねーだろうなあ。
野垂れ痔ぬだけだろうなあ。
ｲﾊﾞﾗｷで生きている連中はｽｺﾞｽｷﾞ。
ｲﾊﾞﾗｷだとそういうわけにはいかねーだろうなあ。
野垂れ痔ぬだけだろうなあ。
ｲﾊﾞﾗｷで生きている連中はｽｺﾞｽｷﾞ。
>>624
東横沿線や世田谷に頻繁に行くなら初めからＴＸ沿線には住まないだろう？
大変だよって言うが、八潮やつくばに住んでそこに頻繁に行く必要がある？
自分は実家が都内の東横沿線だけど、特別な用事でもない限り行かないし、
都心よりも先に位置する東横沿線や世田谷が遠くて困ったことはないが。
このスレ時々論点がおかしいんだよな。
東横沿線や世田谷に頻繁に行くなら初めからＴＸ沿線には住まないだろう？
大変だよって言うが、八潮やつくばに住んでそこに頻繁に行く必要がある？
自分は実家が都内の東横沿線だけど、特別な用事でもない限り行かないし、
都心よりも先に位置する東横沿線や世田谷が遠くて困ったことはないが。
このスレ時々論点がおかしいんだよな。
つーか、いつも
>>628
いつもでもないけどな。
いつもでもないけどな。
八潮・・・地盤悪すぎ、なんか気持ち悪い。住民の顔が見えてこない。
三郷・・・コンクリ殺人の近く、共産党の巣窟らしい。
柏・・・なかなかいいかも、だが十分安いとは言え坪70とか。
守谷・・・坪50ぐらい、閑静でいい。普通始発の強み。
みらい平・・・何もないからパスだが、戸建てはいいのが建てられそう
つくば・・・本数が少ないのが微妙だが、
そもそも速達性が売りの路線でわざわざ足立や江戸川近辺なんかに住みたくない。
姉歯以下ｗのうんこマンションが林立するだけだし、戸建ても微妙。
三郷や八潮なんかに住むんだったら藤沢とか戸塚に住むよｗ
三郷・・・コンクリ殺人の近く、共産党の巣窟らしい。
柏・・・なかなかいいかも、だが十分安いとは言え坪70とか。
守谷・・・坪50ぐらい、閑静でいい。普通始発の強み。
みらい平・・・何もないからパスだが、戸建てはいいのが建てられそう
つくば・・・本数が少ないのが微妙だが、
そもそも速達性が売りの路線でわざわざ足立や江戸川近辺なんかに住みたくない。
姉歯以下ｗのうんこマンションが林立するだけだし、戸建ても微妙。
三郷や八潮なんかに住むんだったら藤沢とか戸塚に住むよｗ
つっても茨城区間も分譲は強気の値段だね。
あんなので買うのは地元の豪家の息子が都内通勤する為に買うとか、よほど田舎暮らしに
憧れて買うって人ぐらいだから、このままの値段で推移するのはありえないと思うね。
まあ貧乏人は常磐線沿線行けやってことでもあるんだろうけど。
あんなので買うのは地元の豪家の息子が都内通勤する為に買うとか、よほど田舎暮らしに
憧れて買うって人ぐらいだから、このままの値段で推移するのはありえないと思うね。
まあ貧乏人は常磐線沿線行けやってことでもあるんだろうけど。
ま、今回の姉歯で都会暮らしにしがみ付いてる田舎者がどんだけアホなローン組んで
うんこマンションあてがわれてるかわかったから、これで心置きなく戸建てで検討できるってもんだ。
うんこマンションあてがわれてるかわかったから、これで心置きなく戸建てで検討できるってもんだ。
>>622
そうなんだよなぁ。
しかもその道路は結構大型車の通行があって、決して静かではない。
というわけで、環境面で言ったらみらい平でも陽光台はやめたほうがいいと俺は思うな。
どうしてもみらい平っていう人は、駅南側の１４７街区の方を待つべき。
そうなんだよなぁ。
しかもその道路は結構大型車の通行があって、決して静かではない。
というわけで、環境面で言ったらみらい平でも陽光台はやめたほうがいいと俺は思うな。
どうしてもみらい平っていう人は、駅南側の１４７街区の方を待つべき。
147街区では、駅から遠すぎ。
もろ小張ですな。
もろ小張ですな。
茨城なのに高すぎるというのが最大のネックだろうに
高すぎるのは建物じゃなくて土地だろうに
環境うんぬん言ってる香具師が
一番周囲の環境破壊してたりしてw
一番周囲の環境破壊してたりしてw
【調査】 田舎で暮らしたい人が「住みたい所」…１位長野、２位静岡、３位北海道と千葉
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1133520540/
田舎でも茨城はイヤだってさ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1133520540/
田舎でも茨城はイヤだってさ
千葉は館山とか海沿いの南の方かな
房総は田舎として環境は良いがDQNが多い。
東葛、京葉、千葉市・・・千葉はどこもＤＱＮが多い。
京成線のごく一部の地域を除いては。
東葛、京葉、千葉市・・・千葉はどこもＤＱＮが多い。
京成線のごく一部の地域を除いては。
>>644
何がどういうふうに間違いか説明できる？
何がどういうふうに間違いか説明できる？
基準宅地：県平均価格、２６．３％下落 柏市、唯一の２．８％上昇－－前回比 ／千葉
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051202-00000142-mailo-l12
県は０６年度の固定資産評価額算定の基礎となる県内７２市町村の基準宅地価格を公表した。
０３年度の前回に比べ県平均で２６・３％下落し、１９９７年度から４回連続の下落となったが、
柏市は県内で唯一上昇に転じた。
０３年度比の下落率は市平均が２１・７％、町村平均が３０・４％。７２市町村中、
３割以上下落した市町村は３２（約４４％）あった。つくばエクスプレス効果で、
柏市が２・８％上昇し、流山市も１・２％の下落にとどまった他、船橋市が１・６％、
松戸市が６・６％、浦安市が７・８％の下落にとどまるなど、
東京に近い地域を中心に下げ止まる傾向が見られた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051202-00000142-mailo-l12
県は０６年度の固定資産評価額算定の基礎となる県内７２市町村の基準宅地価格を公表した。
０３年度の前回に比べ県平均で２６・３％下落し、１９９７年度から４回連続の下落となったが、
柏市は県内で唯一上昇に転じた。
０３年度比の下落率は市平均が２１・７％、町村平均が３０・４％。７２市町村中、
３割以上下落した市町村は３２（約４４％）あった。つくばエクスプレス効果で、
柏市が２・８％上昇し、流山市も１・２％の下落にとどまった他、船橋市が１・６％、
松戸市が６・６％、浦安市が７・８％の下落にとどまるなど、
東京に近い地域を中心に下げ止まる傾向が見られた。
641と644＝648では田舎の意味が違うじゃろ。
>>648
田舎のNTの都会生活の具体例1つでいいから挙げてみてくれる？
結構穴場的土地の話題は出てないのね。
こういうのは地元不動産見て廻らないとわからんから
ホントにいいところは絶対に人に教えたくないってやつだね。
田舎のNTの都会生活の具体例1つでいいから挙げてみてくれる？
結構穴場的土地の話題は出てないのね。
こういうのは地元不動産見て廻らないとわからんから
ホントにいいところは絶対に人に教えたくないってやつだね。
651 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 04:47:33 ID:Za2yAcDO
↓ずばり言うわよ！
うんこ
>650
穴場。。。。
茨城県民（県南）は、今朝は、常陽リビング（毎土曜）と言うのを見ている。
発行部数248455部と表紙にある。A3 40page中、後ろの8.5pageが不動産。
目分量で、700-800物件ある。
先々週は、筑波山の山の斜面、900坪が1000万ぐらい・建築可で出ていて。おっと思った。
穴場。。。。
茨城県民（県南）は、今朝は、常陽リビング（毎土曜）と言うのを見ている。
発行部数248455部と表紙にある。A3 40page中、後ろの8.5pageが不動産。
目分量で、700-800物件ある。
先々週は、筑波山の山の斜面、900坪が1000万ぐらい・建築可で出ていて。おっと思った。
田舎のNTの都会生活。。。。
二の宮のマンション（駅3km)、素晴らしい快晴の朝、東南向きの高層階のわが家で、心地よく目が覚める。
妻と洞峰公園を散策し、9時前に開店するドイツ風のパン屋さんで焼きたてのパンとケーキを少し買う。
家に戻り、開成高校通学する長男と、遅めの朝食をとる。
妻は、二の宮公園の市営テニスコートの予約をインターネットで取ってあるので、
近所の奥様方と練習のようだ。グループの中の上級ペアの方は、県連代表で関東地区大会まで進出したそうだ。
私は、洞峰公園の温水プールで、時間をつぶした後で、家に戻り着替え、その後に散歩がてらつくば駅まで足を伸ばした、
途中で公園脇のVANの専門店をのぞき、店主と一言二言、この店は青春時代のファッションが置いてありうれしい。
実は、私はおじさん風のアイビーファッションを目指している、ちょっと無理か。
Q'tで若者達のショッピングを観察しながら、時間をつぶし、帰りがけにベルディのオペラのDVDを買う。
帰りは日が傾きつつあるので、つくばセンターからバスに乗る。
子供は、午後は、土浦一高や竹園高校に通う、中学時代の同級生達と、勉強会と称して、どこかのお宅に遊びに行った。
どうやら、勉強ではなくバンドの練習が半分らしい。
どちらのお子さんも、皆、秀才ばかりだから、間違っても筑波大などでは無く、東京の一流大学へ進学するだろう。
しかし、この遊びようだと文Iは無理か。
。。。。
二の宮のマンション（駅3km)、素晴らしい快晴の朝、東南向きの高層階のわが家で、心地よく目が覚める。
妻と洞峰公園を散策し、9時前に開店するドイツ風のパン屋さんで焼きたてのパンとケーキを少し買う。
家に戻り、開成高校通学する長男と、遅めの朝食をとる。
妻は、二の宮公園の市営テニスコートの予約をインターネットで取ってあるので、
近所の奥様方と練習のようだ。グループの中の上級ペアの方は、県連代表で関東地区大会まで進出したそうだ。
私は、洞峰公園の温水プールで、時間をつぶした後で、家に戻り着替え、その後に散歩がてらつくば駅まで足を伸ばした、
途中で公園脇のVANの専門店をのぞき、店主と一言二言、この店は青春時代のファッションが置いてありうれしい。
実は、私はおじさん風のアイビーファッションを目指している、ちょっと無理か。
Q'tで若者達のショッピングを観察しながら、時間をつぶし、帰りがけにベルディのオペラのDVDを買う。
帰りは日が傾きつつあるので、つくばセンターからバスに乗る。
子供は、午後は、土浦一高や竹園高校に通う、中学時代の同級生達と、勉強会と称して、どこかのお宅に遊びに行った。
どうやら、勉強ではなくバンドの練習が半分らしい。
どちらのお子さんも、皆、秀才ばかりだから、間違っても筑波大などでは無く、東京の一流大学へ進学するだろう。
しかし、この遊びようだと文Iは無理か。
。。。。
私は、二の宮公園には住んでいないし、ベルディは趣味でないから買わない。プールは長い間行っていない。
子供はまだ中学で、東京ではなく土浦一高志望だ（私も子供も開成・巣鴨は趣味が合わない、武蔵・麻布は高校募集が無いので仕方がない）、
バンドはやっている。
妻は県連代表でテニスは関東大会まで一度だけ進出、今朝はドイツ風のパン屋・モルゲンのパンを実際食べた。
自分と、周りのご家族の日常的な週末を切り貼りすると、こうなる。
つくば市予約システム http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/yoyaku/
県営洞峰公園 http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/facilities/index.php?act=detail&id=165
二の宮公園 http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/facilities/index.php?act=detail&id=167
ドイツ風パン屋 http://www.kasei.ac.jp/inst/99/9912039/morugen.htm
VANを扱うお店 http://www.keystone-e.net/
子供はまだ中学で、東京ではなく土浦一高志望だ（私も子供も開成・巣鴨は趣味が合わない、武蔵・麻布は高校募集が無いので仕方がない）、
バンドはやっている。
妻は県連代表でテニスは関東大会まで一度だけ進出、今朝はドイツ風のパン屋・モルゲンのパンを実際食べた。
自分と、周りのご家族の日常的な週末を切り貼りすると、こうなる。
つくば市予約システム http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/yoyaku/
県営洞峰公園 http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/facilities/index.php?act=detail&id=165
二の宮公園 http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/facilities/index.php?act=detail&id=167
ドイツ風パン屋 http://www.kasei.ac.jp/inst/99/9912039/morugen.htm
VANを扱うお店 http://www.keystone-e.net/
>657
「痛く」デフォルメして書いたから、文意は通ったようだ。。。
悪いが、そう言う連中（中流・高学歴・理系オタ・非社交的変人・社会常識度低い）が30年ほど強制的に社会隔離されていたのが「つくば」なんだ。
一人一人は、少しだけ変な程度だが、全部をまとめると、ものすごく変わっている。
電車が通って、少しだけ、世の中の普通を思い出したこの頃だ。
「痛く」デフォルメして書いたから、文意は通ったようだ。。。
悪いが、そう言う連中（中流・高学歴・理系オタ・非社交的変人・社会常識度低い）が30年ほど強制的に社会隔離されていたのが「つくば」なんだ。
一人一人は、少しだけ変な程度だが、全部をまとめると、ものすごく変わっている。
電車が通って、少しだけ、世の中の普通を思い出したこの頃だ。
>658
総じて見れば、そんなやつら、そんなに多くはないよ。
お前のまわりに多いだけだろ
総じて見れば、そんなやつら、そんなに多くはないよ。
お前のまわりに多いだけだろ
＞田舎のＮＴにあるのは、田舎生活ではなくて、都会生活の田舎移植版です。
禿同、田舎なのに無理やり都会的価値観を持ち込むということだ。
だから、やれ運転が荒いだの(本当にそうなのだが)、車社会なのにバスで買い物しろだの
駐車違反だの文化的ストレスを感じるようになる。
地方だと駐車違反程度で警察に連絡しても動かんよ。（例外は水戸駅周辺、パトが多すぎ駐禁不可能）
禿同、田舎なのに無理やり都会的価値観を持ち込むということだ。
だから、やれ運転が荒いだの(本当にそうなのだが)、車社会なのにバスで買い物しろだの
駐車違反だの文化的ストレスを感じるようになる。
地方だと駐車違反程度で警察に連絡しても動かんよ。（例外は水戸駅周辺、パトが多すぎ駐禁不可能）
あきば
それは当然。
でも当然と考えない人、特にジモティではそうです。
それに荒い運転を、ごく普通に運転しているだけと考えているんだよ、修正の可能性なし
でも当然と考えない人、特にジモティではそうです。
それに荒い運転を、ごく普通に運転しているだけと考えているんだよ、修正の可能性なし
所詮つくばは柏の延長でしかない
ということか
ということか
柏の延長と侮辱されるなら町田の飛び地といわれたほうがマシ。
柏市民のプライドは、茨城県民ではないということだけ。
670 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 18:24:54 ID:sn3z73AD
つくば
http://image.stepon.co.jp/cgi-img/shinchiku/img/091590/kuusatsu.jpg
ＴＸ開通直後の、つくば市。
ちょっと、もろ「シムシティ」ぽいけど、都市の中心地区はありえない程
整備されていて素晴らしい。筑波大学のキャンパスの紅葉も美しい。
http://image.stepon.co.jp/cgi-img/shinchiku/img/091590/kuusatsu.jpg
ＴＸ開通直後の、つくば市。
ちょっと、もろ「シムシティ」ぽいけど、都市の中心地区はありえない程
整備されていて素晴らしい。筑波大学のキャンパスの紅葉も美しい。
>> 670
なんだよこのクソ格好悪いマンションが乱立してる街は
なんだよこのクソ格好悪いマンションが乱立してる街は
千葉県民なのがプライド→柏、我孫子…etc
千葉県民なのでプライドが持てない→浦安
プライドや嫌悪感以前に都道府県を意識しない→市川、船橋、習志野
素直に千葉に愛県心がある→千葉市以東、特に房総半島
千葉県民なのでプライドが持てない→浦安
プライドや嫌悪感以前に都道府県を意識しない→市川、船橋、習志野
素直に千葉に愛県心がある→千葉市以東、特に房総半島
つくばは道路が整備されているだけ。実情は茨城そのもの。
車社会で老人の死亡事故なども多発。
老人が長期入院できる病院は遠く、どう見ても乳母捨て山。
書店やレンタル店の品揃えも悪くなる客層。
普通に洋服を買うこともできない。まともな美容室すら皆無。
「文化＝ハコモノ」という低レベルな意識。
万引きは日常化し羞恥心すらなく、生徒の過半数が低学力層。
車社会で老人の死亡事故なども多発。
老人が長期入院できる病院は遠く、どう見ても乳母捨て山。
書店やレンタル店の品揃えも悪くなる客層。
普通に洋服を買うこともできない。まともな美容室すら皆無。
「文化＝ハコモノ」という低レベルな意識。
万引きは日常化し羞恥心すらなく、生徒の過半数が低学力層。
つくぱに嫉妬するのはやめたまえ！
この間「みらい平」行ったんですよ「みらい平」
開業したばかりのTXって電車のつくばに近い方の駅ですよ。
クソ深い秋葉の地下までおりて、茶髪のチバラギカップルかきわけ
電車に乗ったとですよ。
んでついたら何も無い平原にセブンイレブンと建ったばかりの建て売りが
何棟か。思わず価格を聞いたとです。「3900万～」
そこでプッツンですよ。なんだと！こんな40坪程度の○田のいい家で、
コンビニしかなくて、レンタルビデオ屋まで車で２０分もかかる場所の
建て売りが3900～だと！ふざけるな！
人気に便乗が見え見え。テメー茨城人のくせしやがって足下みてんじゃねー。
電車通る前は坪２万だったとこだって知ってんだぞコラ。
と、口から言いそうになったが我慢して「広くていいとこですね」
「みらいがありますね」と行っておいた。orz
だがな。はっきり言ってやる。あの駅舎のカマボコのような屋根はヤメレ！
開業したばかりのTXって電車のつくばに近い方の駅ですよ。
クソ深い秋葉の地下までおりて、茶髪のチバラギカップルかきわけ
電車に乗ったとですよ。
んでついたら何も無い平原にセブンイレブンと建ったばかりの建て売りが
何棟か。思わず価格を聞いたとです。「3900万～」
そこでプッツンですよ。なんだと！こんな40坪程度の○田のいい家で、
コンビニしかなくて、レンタルビデオ屋まで車で２０分もかかる場所の
建て売りが3900～だと！ふざけるな！
人気に便乗が見え見え。テメー茨城人のくせしやがって足下みてんじゃねー。
電車通る前は坪２万だったとこだって知ってんだぞコラ。
と、口から言いそうになったが我慢して「広くていいとこですね」
「みらいがありますね」と行っておいた。orz
だがな。はっきり言ってやる。あの駅舎のカマボコのような屋根はヤメレ！
676 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 20:44:33 ID:vxopRRGe
＞６７５ コピペはやめれ
>670
？？ う～ん、説明文の無い写真の入手元はどこからでしょうか。
ミオカステーロのデベあるいは販売の方？
とすると、676さんは、レーベンの販売担当だったり？？ ^^; 完売でしょうか？
>671
この秋は紅葉が遅かったのですが、三井ビルなどから見ると、今、いい景色でしょうね。
マンション乱立、と言われても。。。。
この写真の範囲と比較して、緑被率・公園率など、国内で対抗できる所はどれくらい有るでしょうか？
（神宮外苑、新宿御苑とか、その上を行くと赤坂御所を借景するのには負けますが、周囲はただのビル街ではないでしょうか）
？？ う～ん、説明文の無い写真の入手元はどこからでしょうか。
ミオカステーロのデベあるいは販売の方？
とすると、676さんは、レーベンの販売担当だったり？？ ^^; 完売でしょうか？
>671
この秋は紅葉が遅かったのですが、三井ビルなどから見ると、今、いい景色でしょうね。
マンション乱立、と言われても。。。。
この写真の範囲と比較して、緑被率・公園率など、国内で対抗できる所はどれくらい有るでしょうか？
（神宮外苑、新宿御苑とか、その上を行くと赤坂御所を借景するのには負けますが、周囲はただのビル街ではないでしょうか）
>>671
かっこうわるいのは万損じゃなくて公務員住宅ね。
かっこうわるいのは万損じゃなくて公務員住宅ね。
>681
了解。
。。。すぐ売れと言う人もいるが、吾妻は10-15年ぐらいかけて撤去かな。
了解。
。。。すぐ売れと言う人もいるが、吾妻は10-15年ぐらいかけて撤去かな。
実際あれだね、貧乏人ほど「あれ嫌だ、これ嫌だ」とうるさいね。
千葉や埼玉や茨城を検討しなきゃならない時点である程度の事は諦めるべきと思うけどね。
知的層が都会のウサギ小屋に執着するのは何も「都内ブランド」に固執するだけじゃないんだよね。
勘違い人は変なとこに家建てて後悔しないうちに都内の賃貸物件と老後の人生設計でもしといた方がいいと思うよ。
千葉や埼玉や茨城を検討しなきゃならない時点である程度の事は諦めるべきと思うけどね。
知的層が都会のウサギ小屋に執着するのは何も「都内ブランド」に固執するだけじゃないんだよね。
勘違い人は変なとこに家建てて後悔しないうちに都内の賃貸物件と老後の人生設計でもしといた方がいいと思うよ。
田舎→都会にでてきた上京人が
「都会ゴミゴミしてて嫌じゃ」って感じたら、この沿線を検討してもいいと思うけどね。
まあ、間違っても都内に二代でも住んでる人間がここに住居を構えることはないと思うが。
「都会ゴミゴミしてて嫌じゃ」って感じたら、この沿線を検討してもいいと思うけどね。
まあ、間違っても都内に二代でも住んでる人間がここに住居を構えることはないと思うが。
んでさ、ここを検討するのはもれなく貧乏人なわけだ。
貧乏人でも賃貸は嫌なんだろ、ならもうちょっと粛々と沿線チェックしなよ。
子供の教育？自分の人生振り返って考えな、かえるの子はかえるだよ。
貧乏人でも賃貸は嫌なんだろ、ならもうちょっと粛々と沿線チェックしなよ。
子供の教育？自分の人生振り返って考えな、かえるの子はかえるだよ。
686 ：名無し不動さん：2005/12/04(日) 03:05:55 ID:nrRbKku2
北千住駅前と、つくば駅前をよーく比較してみるといいよ。
いかに、つくば市が素晴らしい都市であるかが実感できるから。
いかに、つくば市が素晴らしい都市であるかが実感できるから。
>683
「下流社会」をもう一度読んでくれ。
高学歴・高収入(>1500万が最低目標)・地位上昇志向強烈、のグループと、
高学歴・それなりの収入(1200万が上限)・地位上昇志向低い、のグループがある。
TXの守谷以遠、場合によっては守谷も、後者がターゲット。
大学教官・研究公務員・製薬会社など民間企業の研究員(修士卒～博士)、皆がもともと後者に属している。
「下流社会」をもう一度読んでくれ。
高学歴・高収入(>1500万が最低目標)・地位上昇志向強烈、のグループと、
高学歴・それなりの収入(1200万が上限)・地位上昇志向低い、のグループがある。
TXの守谷以遠、場合によっては守谷も、後者がターゲット。
大学教官・研究公務員・製薬会社など民間企業の研究員(修士卒～博士)、皆がもともと後者に属している。
>>687
どこ選んだの？珍しいってかもの好きなパターンだと思わざるを得ないね、このスレの流れみてると。
>>688
今現在住んでる人はね。でもこれからどうだろうね。
まあ真の貧乏人は家やマンションすら買えないのかも知れんけどね。
ここで地域にいちゃもんつけてるのは「田舎者且つ貧乏人的思考」だと思うでしょ。
どこ選んだの？珍しいってかもの好きなパターンだと思わざるを得ないね、このスレの流れみてると。
>>688
今現在住んでる人はね。でもこれからどうだろうね。
まあ真の貧乏人は家やマンションすら買えないのかも知れんけどね。
ここで地域にいちゃもんつけてるのは「田舎者且つ貧乏人的思考」だと思うでしょ。
TXの守谷以遠は、地元勤務者
守谷は、最初は都内通勤者が住み、20年後ジモティ化しています。
守谷は、最初は都内通勤者が住み、20年後ジモティ化しています。
ジモティ化するなら近隣に職場がないとあかんやん。
工場ばかりで働くブルーカラーばかりじゃないでしょ。
現実的じゃないな。
まあ、住んでいていつまでもよそ者感覚が抜けないのも根無し草みたいで嫌だけどね。
工場ばかりで働くブルーカラーばかりじゃないでしょ。
現実的じゃないな。
まあ、住んでいていつまでもよそ者感覚が抜けないのも根無し草みたいで嫌だけどね。
工場で働くブルーカラーばかりがジモティでありません。
学園都市勤務も地元で勤務するのですから、立派なジモティでないの。
学園都市勤務も地元で勤務するのですから、立派なジモティでないの。
>>695
つくば厨がいなければもっと平和だろうな、このスレ
つくば厨がいなければもっと平和だろうな、このスレ
万博公園駅徒歩２分圏内のアパートの入居者募集は先月から始まってますが
みどりの駅徒歩５分のアパートの入居者募集も開始になりました。
ネット上でね。
駅から少し遠いみどりの駅の方が少し家賃が高いです。
自宅はつくば市にあるけどセカンドルームで借りたいな。
みどりの駅なら職場に歩いて行ける。
みどりの駅徒歩５分のアパートの入居者募集も開始になりました。
ネット上でね。
駅から少し遠いみどりの駅の方が少し家賃が高いです。
自宅はつくば市にあるけどセカンドルームで借りたいな。
みどりの駅なら職場に歩いて行ける。
>691 by 688
別に信奉はしていないが。「下流社会」の論調は、
××沿線に住んだら、あるいは、どこどこ以遠にすんだらDQN化する、と言う、
2ch不動産スレの論調の主流に近いから、判りやすいと思っただけだよ。
ただし、「下流社会」でも、中の上以上の全員が、年収1500-2000万以上の取締役以上を目指し、都心５区に住みたい
などと分析していないだろ？ と問いかけているわけだ。
だから守谷で問題ない連中はいる。むしろ数としては多いと思うよと思う。
つくばから東京通勤は、少々、勘違いの連中であることには、反対しない。
別に信奉はしていないが。「下流社会」の論調は、
××沿線に住んだら、あるいは、どこどこ以遠にすんだらDQN化する、と言う、
2ch不動産スレの論調の主流に近いから、判りやすいと思っただけだよ。
ただし、「下流社会」でも、中の上以上の全員が、年収1500-2000万以上の取締役以上を目指し、都心５区に住みたい
などと分析していないだろ？ と問いかけているわけだ。
だから守谷で問題ない連中はいる。むしろ数としては多いと思うよと思う。
つくばから東京通勤は、少々、勘違いの連中であることには、反対しない。
目糞鼻糞共が何ムキになってんだ、このスレの住人は二行以上の文章は
読めないんだから、もっと要点を整理して書き込めよ。
読めないんだから、もっと要点を整理して書き込めよ。
都内へ通勤するなら、茨城だけは止めた方がよいよ。
会社でﾊﾞｶにされるからとかｼﾞｬﾈ？
若い女子社員から肥料臭いとか陰口きかれそうだ。
若い女子社員から肥料臭いとか陰口きかれそうだ。
アホか、俺の彼女は牛久から丸の内出勤だっちゅーねん。
会社でバカにされるのは住んでる地域に拘るような程度の低い価値観に
関してだろうよ。
会社でバカにされるのは住んでる地域に拘るような程度の低い価値観に
関してだろうよ。
>>706
必死だなｗ
必死だなｗ
おい、八潮に住んでるお前！
TX八潮駅から大場川マリーナまで歩ける距離でしょうか？教えてください。
TX八潮駅から大場川マリーナまで歩ける距離でしょうか？教えてください。
>>707
正論だけどな
正論だけどな
>>710
みじめm9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬー
みじめm9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬー
茨城で生まれた子供は、バリバリの茨城県民。
713 ：名無し不動さん：2005/12/06(火) 14:03:11 ID:cmWFYKGE
おまえらさ、茨城に住んでて恥ずかしくないの？年賀状に自分の住所を入れられるか？い・ば・ら・きって（笑）
入れられます。はい、次の方どうぞ。
都内へ通勤するなら、茨城だけは止めた方がよいよ。
俺、つくば在住だけど
千葉・埼玉県人を思いきり馬鹿にしてますよw
あんな小汚い所によく住めるよね？（・∀・）ﾋﾞﾝﾎﾞｰｸｻｰｲ!
千葉・埼玉県人を思いきり馬鹿にしてますよw
あんな小汚い所によく住めるよね？（・∀・）ﾋﾞﾝﾎﾞｰｸｻｰｲ!
都内へ通勤するなら、茨城だけは止めた方がよいよ。
つくばは子供が遠足で行くとこであって住むとこじゃないんだよ
茨城も嫉妬されるようにまでなったか～、時代の流れを感じるね。
相当まとまった土地がつくば駅徒歩圏の竹園地区に出る（じょーよー新聞）
高層マンションとかになりそうな悪感
高層マンションとかになりそうな悪感
守谷スレより↓
＞守谷駅前はバブルだよ 不動産屋の話だと坪１００万とかの話みたい・・・
＞守谷駅前はバブルだよ 不動産屋の話だと坪１００万とかの話みたい・・・
この沿線の駅前は全部バブルだと思うが
>>725
うん、それがわかって手を出さないヤツが多いのだけど、
ごく少数だが手を出すヤツもいる。
わかってて買えるほど金が余ってるか、
心底わかってない単なるお馬鹿かどっちかだけど。
まあバブルの時も踊るやつは散々踊ったんだし、
踊らせとけっ て感じもする。その後が楽しみ。
うん、それがわかって手を出さないヤツが多いのだけど、
ごく少数だが手を出すヤツもいる。
わかってて買えるほど金が余ってるか、
心底わかってない単なるお馬鹿かどっちかだけど。
まあバブルの時も踊るやつは散々踊ったんだし、
踊らせとけっ て感じもする。その後が楽しみ。
転売するつもりがない最終ユーザーなら、価格的に折り合えば買ってもいいんじゃないか？
その後地価が下がったとしても固定資産税が下がるんだから、別に困る話じゃないし。
その後地価が下がったとしても固定資産税が下がるんだから、別に困る話じゃないし。
＞“県”と書くのに抵抗あった
あわれな精神構造してるな・・・ﾅﾑｱﾐﾀﾞﾌﾞﾂ(*￣ノ￣)/Ωチーン
あわれな精神構造してるな・・・ﾅﾑｱﾐﾀﾞﾌﾞﾂ(*￣ノ￣)/Ωチーン
>> 723
でか！
サッカー場とかの方がいいんでか？って観客排卵よな
でか！
サッカー場とかの方がいいんでか？って観客排卵よな
灯台もと暗し って知ってる？
736 ：名無し不動さん：2005/12/07(水) 20:31:03 ID:9Dxj92PB
茨城県は関東でなく東北です。
千葉県は関東ではなく半島です。
埼玉県は関東ではなく部落です。
埼玉県は関東ではなく部落です。
やっぱお国厨がきてたかｗ
人間の最底辺どもが。
人間の最底辺どもが。
茨城とか栃木とか群馬とか、一体なんじゃぁー？そら。
お前ら考えることがﾁﾝｹすぎて生きてるのがﾏｼﾞはんづらかしくねぇーか？
ゴミみたいにﾁｯｺｲ地球のそのまたﾊﾅｸｿみたいなもんをあーだの、こーだの、
よくまあ飽きもしねーでｗ
お前ら考えることがﾁﾝｹすぎて生きてるのがﾏｼﾞはんづらかしくねぇーか？
ゴミみたいにﾁｯｺｲ地球のそのまたﾊﾅｸｿみたいなもんをあーだの、こーだの、
よくまあ飽きもしねーでｗ
話題に上がってないようだけれど、
柏の葉キャンパス駅前のタワーマンション３４Ｆ、５棟の建築計画が
掲示されてた。
三井不動産が建てるらしい。
ららぽーととこれ出来たら、何気に柏の葉キャンパス最強じゃね？
柏の葉キャンパス駅前のタワーマンション３４Ｆ、５棟の建築計画が
掲示されてた。
三井不動産が建てるらしい。
ららぽーととこれ出来たら、何気に柏の葉キャンパス最強じゃね？
>>743
雑魚駅の中では最強の部類かもね。
雑魚駅の中では最強の部類かもね。
柏の葉は結構相場高いんじゃない？
746 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 06:29:09 ID:3H+lyhE1
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051204191042.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051204190939.jpg
ライトオン本社ビルはデザイン性に富んだ近未来的な外観になるみたいです
ここはつくばの顔ですから
筑波全体のイメージも建物一つで変わってくるでしょうね
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051204190939.jpg
ライトオン本社ビルはデザイン性に富んだ近未来的な外観になるみたいです
ここはつくばの顔ですから
筑波全体のイメージも建物一つで変わってくるでしょうね
747 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 08:38:19 ID:Z+bvESXg
ホームページ
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/07/news_day/n1.html
動画
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/07/movie/n1.ram
つくばエクスプレスの開業でＪＲ柏駅は２万人の利用客減だが、その反面柏駅周辺は以前よりもにぎわっている。
一方、東京都心から電車でおよそ40分の柏駅。１日の乗車人数は、14万人と千葉県内トップです。
「見てまわるだけでも楽しい」「高級感と庶民的な感じが合体していて良い」
地元の不動産業者は･･･「１階の物件は、ほとんどない」（高橋義和 代表／太陽不動産）
Ｑ・家賃の相場は――？
「この辺だと坪当たり１．５万～２万円くらい。東京と同じくらいの値段」（高橋義和 代表／太陽不動産）
つくばエクスプレスの開業で、常磐線柏駅の乗降客は、２万人減少。しかし、駅周辺は逆に活気付いたといいます。その理由は？
駅前の百貨店で留まっていた人々を、街なかへと呼び出したのが「ウラカシ」（※）の存在。人出が広がり、若者の街へと変化しました。
古着屋店員は――「茨城からの人は東京に行くより、柏が近いので、大分こちらに集まる」
「都内から来てくれる人も」
手書きの”うらかし”マップも無料で配布･･･「このマップで新たに客が増えた」
おととし50余りだった駅周辺の店舗が、今は150ほどに増えたといいます。
「街としての空間を楽しむようになった」（藤田とし子 事務局長／柏市インフォメーション協会）
訪れるのは、埼玉、茨城、栃木からの若者。途中下車して楽しむ街へと変化を見せています。
「約11万人が柏駅利用の定期券を持っている。東京からの帰りに、柏に寄って買い物している」（石戸新一郎 理事長／商店街振興組合 柏二番街商店会）
※裏柏（通称 ウラカシ）･･･裏原宿のように若者向けのファッション雑貨店が点在
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/07/news_day/n1.html
動画
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/07/movie/n1.ram
つくばエクスプレスの開業でＪＲ柏駅は２万人の利用客減だが、その反面柏駅周辺は以前よりもにぎわっている。
一方、東京都心から電車でおよそ40分の柏駅。１日の乗車人数は、14万人と千葉県内トップです。
「見てまわるだけでも楽しい」「高級感と庶民的な感じが合体していて良い」
地元の不動産業者は･･･「１階の物件は、ほとんどない」（高橋義和 代表／太陽不動産）
Ｑ・家賃の相場は――？
「この辺だと坪当たり１．５万～２万円くらい。東京と同じくらいの値段」（高橋義和 代表／太陽不動産）
つくばエクスプレスの開業で、常磐線柏駅の乗降客は、２万人減少。しかし、駅周辺は逆に活気付いたといいます。その理由は？
駅前の百貨店で留まっていた人々を、街なかへと呼び出したのが「ウラカシ」（※）の存在。人出が広がり、若者の街へと変化しました。
古着屋店員は――「茨城からの人は東京に行くより、柏が近いので、大分こちらに集まる」
「都内から来てくれる人も」
手書きの”うらかし”マップも無料で配布･･･「このマップで新たに客が増えた」
おととし50余りだった駅周辺の店舗が、今は150ほどに増えたといいます。
「街としての空間を楽しむようになった」（藤田とし子 事務局長／柏市インフォメーション協会）
訪れるのは、埼玉、茨城、栃木からの若者。途中下車して楽しむ街へと変化を見せています。
「約11万人が柏駅利用の定期券を持っている。東京からの帰りに、柏に寄って買い物している」（石戸新一郎 理事長／商店街振興組合 柏二番街商店会）
※裏柏（通称 ウラカシ）･･･裏原宿のように若者向けのファッション雑貨店が点在
1から全部読んだところ。守谷に興味を持ちました。
次の日曜日に家族で下見に行きます。(*´∀`)♪
でも組合の土地は高すぎてムリぽ。
次の日曜日に家族で下見に行きます。(*´∀`)♪
でも組合の土地は高すぎてムリぽ。
750 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 19:31:43 ID:56BXLjzg
この沿線でこれからも値上がりしそうな駅ってどこだと思いますか？
個人的には商業的な発展が見込める柏の葉、快速停車駅で2路線使える南流山、
あとは都心から圧倒的に近い八潮くらいかなと思うんですがどうでしょうか？
個人的には商業的な発展が見込める柏の葉、快速停車駅で2路線使える南流山、
あとは都心から圧倒的に近い八潮くらいかなと思うんですがどうでしょうか？
751 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 20:02:12 ID:aStrpXAl
主役はつくばだよ
なんてったって名前がつくばエクスプレスだからな
都内辺りからみると流山も柏も守谷も同じ”つくば方面”として認識される
沿線の発展はつくばのイメージにとってプラスになる
ただ、この事業が多くの国民に失敗事業として認識されてしまうと
つくばの名に大きなダメージを与えてしまう
諸刃の剣といったところかな？
まあＴＸ事業が失敗すると思うならこの沿線には手を出さない方がいいし
逆に事業が成功すると思うなら
事業成功の恩恵を直で受けるつくばを選択しといた方がいいってことだよ
なんてったって名前がつくばエクスプレスだからな
都内辺りからみると流山も柏も守谷も同じ”つくば方面”として認識される
沿線の発展はつくばのイメージにとってプラスになる
ただ、この事業が多くの国民に失敗事業として認識されてしまうと
つくばの名に大きなダメージを与えてしまう
諸刃の剣といったところかな？
まあＴＸ事業が失敗すると思うならこの沿線には手を出さない方がいいし
逆に事業が成功すると思うなら
事業成功の恩恵を直で受けるつくばを選択しといた方がいいってことだよ
752 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 20:33:53 ID:56BXLjzg
つくばは都内通勤圏じゃないので選択できないですよ。
それに既に値上がりしすぎてるような気がして割安感が全然ないですよ。
それに既に値上がりしすぎてるような気がして割安感が全然ないですよ。
>>751
おまえはわざと荒らしを呼び込んでるのか？消えろよ。
おまえはわざと荒らしを呼び込んでるのか？消えろよ。
まあまあ、スルーってことで。
それよか、今日の朝刊に一面広告のせてたｾﾝﾁｭﾘｰつくばみらい平のウリ口上は
ご時勢を反映して「住宅性能評価マンション 免震構造」だったね。
それよか、今日の朝刊に一面広告のせてたｾﾝﾁｭﾘｰつくばみらい平のウリ口上は
ご時勢を反映して「住宅性能評価マンション 免震構造」だったね。
>>754
うちの新聞には出てない・・・。orz
うちの新聞には出てない・・・。orz
756 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 22:34:51 ID:JMPpQW9T
757 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 23:15:10 ID:aStrpXAl
>>752
つくばも立派な通勤圏でしょう？
だいたい通勤すると乗る電車とか決まってくるし（行き当たりばったりじゃない計算されつくされた行動になっていくから当然）
本数の多い少ないはあまりマイナスではない
時間の差についても
例えば守谷とつくばで比較すると１２分の差があるけど
実は冷静に考えるとそんなに大した差でもないんだよね
通勤時間ってのは乗車時間だけじゃないってことを忘れないで欲しい
自宅から会社までのトータルの時間
その中での１２分差なんてまったく大したことない
学園都市つくばのほうが何かとレベルの高い生活が送れるので
自分はつくばを選択しました
つくばも立派な通勤圏でしょう？
だいたい通勤すると乗る電車とか決まってくるし（行き当たりばったりじゃない計算されつくされた行動になっていくから当然）
本数の多い少ないはあまりマイナスではない
時間の差についても
例えば守谷とつくばで比較すると１２分の差があるけど
実は冷静に考えるとそんなに大した差でもないんだよね
通勤時間ってのは乗車時間だけじゃないってことを忘れないで欲しい
自宅から会社までのトータルの時間
その中での１２分差なんてまったく大したことない
学園都市つくばのほうが何かとレベルの高い生活が送れるので
自分はつくばを選択しました
帰宅するときはいきあたりばったりが多いだろ？
本数の少なさは致命的
本数の少なさは致命的
759 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 23:50:59 ID:aStrpXAl
もちろん朝よりは多いけど
帰りでも、やはり乗る頻度の高い電車ってのはあるね。
ま、終点だから寝過ごして通り過ぎるってこともないし気楽なものだよ
帰りでも、やはり乗る頻度の高い電車ってのはあるね。
ま、終点だから寝過ごして通り過ぎるってこともないし気楽なものだよ
俺もつくばを選んだ。
スケールが段違いに違い過ぎる。
いい街だよ。つくばは。
スケールが段違いに違い過ぎる。
いい街だよ。つくばは。
そもそも守谷も通勤圏じゃないけどな
762 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 23:57:22 ID:vrPuc4wZ
757
守谷と比べてレベルの高い生活？なにそれ。
遠くていやにないそうな時は、自分に言い聞かせてるのだね。
かわいそ。
守谷と比べてレベルの高い生活？なにそれ。
遠くていやにないそうな時は、自分に言い聞かせてるのだね。
かわいそ。
環境がいいと思ってつくば市吾妻3丁目に土地を買った。
来年家を建てる。わくわく。
近所にメイド喫茶が出来ていた。orz
でもちょっと嬉しい。
来年家を建てる。わくわく。
近所にメイド喫茶が出来ていた。orz
でもちょっと嬉しい。
>>747
カスわがおしっこ臭いまで読んだよ、コピペバカ君。
カスわがおしっこ臭いまで読んだよ、コピペバカ君。
767 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 02:14:23 ID:wyHsssw3
たしかに、つくば市民は一つのステータスかもな。将来息子をチャリで筑波大理系にでも行かせれば、コストもかからんｗ
かえるの子はかえる
>768
君は、何・かえる？ 中卒？ 高卒？ それとも日東駒専ぐらい？
君は、何・かえる？ 中卒？ 高卒？ それとも日東駒専ぐらい？
守谷ここ数年でどんどん値上がりしてそうだね。
土地付き中古戸建てを安く購入して適当な期間住んで建て替えの方がいいのかな？
取り壊し費用ってどのぐらいかかるんだろう。
土地付き中古戸建てを安く購入して適当な期間住んで建て替えの方がいいのかな？
取り壊し費用ってどのぐらいかかるんだろう。
守谷 一軒家いくらなの？
守谷 徒歩１６分 築１３年 土地１７３．６平方メートル
建物１０１．８平方メートル ２０８０万円
将来クレノートンにＳＣができれば、便利。現在林の中。
建物１０１．８平方メートル ２０８０万円
将来クレノートンにＳＣができれば、便利。現在林の中。
真夜中に茨城人が自演してるスレはここですか？
はい。茨城に嫉妬するスレはココです。
＞通勤すると乗る電車とか決まってくるし（行き当たりばったりじゃない計算されつくされた行動になっていくから当然）
行きは可能、でも不規則になる帰宅時は本数が少ないので時間を調整する必要があるので苦痛。
＞ＴＸ事業が失敗すると思うならこの沿線には手を出さない方がいいし
ゴモットモ
行きは可能、でも不規則になる帰宅時は本数が少ないので時間を調整する必要があるので苦痛。
＞ＴＸ事業が失敗すると思うならこの沿線には手を出さない方がいいし
ゴモットモ
>>763
吾妻３丁目に土地買えるだけ資金があることがすごい。
吾妻３丁目に土地買えるだけ資金があることがすごい。
だからつくば房のネタだって
ザ・フィフティワン・コモンズ守谷のでかーいチラシが・・・
駅徒歩７分は魅力的だが、価格がどこにも出てないぞ。
駅徒歩７分は魅力的だが、価格がどこにも出てないぞ。
780 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 21:41:15 ID:k8OBcdpY
あそこは窪地だぞ・・・・
>>729
世田谷育ちだけど「自分の住所が県だったらちょっと嫌だな」と言う人は結構いたよ。
所詮世田谷も田舎区だし、下らないことだと今は思う。
それはそうと、そんな不謹慎なＡＡを人に向けてレスできるというのは
あわれな精神構造してると思うよ。
世田谷育ちだけど「自分の住所が県だったらちょっと嫌だな」と言う人は結構いたよ。
所詮世田谷も田舎区だし、下らないことだと今は思う。
それはそうと、そんな不謹慎なＡＡを人に向けてレスできるというのは
あわれな精神構造してると思うよ。
782 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 23:51:42 ID:TXHhi1CW
県だったら嫌だなって、まさに島国根性の弊害でしょう。
道だったらいいな、と毎夏思う。
県だったら嫌ってｗ 田舎から出て来た学生さんですか？
>>784
世田谷育ちって文字見えないかな？
港区生まれ、世田谷育ちだから（名古屋市港区？って突っ込みきそうだから
言うけど東京都港区）
今の時代田舎からでてきたとは言わないね。
城南育ちなら一度は神奈川を県民とバカにする人を見た事あると思いますが。
あなたこそどこの人？
>>782
下らないことだと思うけどね。
世田谷育ちって文字見えないかな？
港区生まれ、世田谷育ちだから（名古屋市港区？って突っ込みきそうだから
言うけど東京都港区）
今の時代田舎からでてきたとは言わないね。
城南育ちなら一度は神奈川を県民とバカにする人を見た事あると思いますが。
あなたこそどこの人？
>>782
下らないことだと思うけどね。
厨を相手にしていたら荒れるだけだね。反省して逝って来ます。
板東の田舎者
板東は市の名称になりましたね。
790 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 08:33:09 ID:/rQKGY9A
港区生まれ、世田谷育ち すげーかっけー超うらやますいー
↑脳みそからっぽの希ガスｗ
793 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 12:37:00 ID:/rQKGY9A
世田谷育ちって文字見えないかな？
世田谷は谷底低地
茨城でもいいよ、都内へ通勤しなけりゃ。
都内で厚木のＡ級断層にもっとも近い世田谷
茨城って東北？
つくば～大手町が朝の通勤時間帯でも57分、守谷からが45分。
千代田線はともかく、TX区間は確実に座れるし、東北でも茨城でよかったと思う（ｗ
千代田線はともかく、TX区間は確実に座れるし、東北でも茨城でよかったと思う（ｗ
799 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 13:51:26 ID:/rQKGY9A
港区生まれ、世田谷育ちだから
いくらTXが早くとも、守谷は茨城に変わらない
浅草駅って何であんなに焼き鳥くさいんでしょうか
788-801をスルーしたころで、ＴＸ沿線のまともな話をしよう。
>>803
このニュースで、みらい平のマンションが、6ヶ月で６６０戸完成するのがすごい。
このニュースで、みらい平のマンションが、6ヶ月で６６０戸完成するのがすごい。
805 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 19:29:28 ID:ybXZ+dpk
世田谷なんて
江戸時代は狸と狐の住処だったじゃん
江戸時代は狸と狐の住処だったじゃん
806 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 20:11:45 ID:jZIH/B/+
世田谷育ちって文字見えないかな？
港区生まれ、世田谷育ちだから
港区生まれ、世田谷育ちだから
港区＝ちょと前までは海だったところ、だよね？
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
八潮にもシネコン
八潮にもシネコン
港区生まれ、世田谷育ち、都営住宅住まい
このスレは都心と城南に対する嫉妬が凄いですね
812 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 10:11:52 ID:8ZlmQiZK
世田谷育ちって文字見えないかな？
港区生まれ、世田谷育ちだから
港区生まれ、世田谷育ちだから
削除依頼をだした方がいいかな？
粘着荒らしのせいでスレが機能しないね。
粘着荒らしのせいでスレが機能しないね。
>>811
誤爆？
誤爆？
>>813
こんな板、情報源として当てになると思ってる奴いないからいいよ
こんな板、情報源として当てになると思ってる奴いないからいいよ
811=813=815
確かにな～、街BBSにでも行った方がいいしな。
かといって荒らしていい理由にはならない
このスレ自体が、街BBSにでも行った方がいいと思う。
820 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 14:35:08 ID:NSrQuOog
世田谷育ちって文字見えないかな？
>>820
だからどうだと？
だからどうだと？
世田谷で育っただけで粘着されるなんて、世田谷の方がかわいそうだ。
マンション購入をしばらく見合わせたいという人が増えているらし。また、
地震対策のためなら少々高くついてもしかたないと考える人も５割以上とか。
地震対策のためなら少々高くついてもしかたないと考える人も５割以上とか。
みらい平の免震マンションは買いですね。２ＬＤＫ（１ＬＤＫ＋Ｓかも）
６０平方メートル １６００万円。
６０平方メートル １６００万円。
>>770
以前聞きかじった知識ですが、坪単価３万円程度らしいですよ。
外構やカーポートなど建物以外も解体するとなるとプラス数十万くらいはみておく必要がありそう。
すぐに建てかえるのであれば建築業者との交渉次第でもっと安くできるかも。
以前聞きかじった知識ですが、坪単価３万円程度らしいですよ。
外構やカーポートなど建物以外も解体するとなるとプラス数十万くらいはみておく必要がありそう。
すぐに建てかえるのであれば建築業者との交渉次第でもっと安くできるかも。
>824
６０ｍ２は１LDK+S ですね。（チラシによると）
免震マンソンは、免震部分の取替えなど定期的保守費用が
高くなるとかないのだろうか？
６０ｍ２は１LDK+S ですね。（チラシによると）
免震マンソンは、免震部分の取替えなど定期的保守費用が
高くなるとかないのだろうか？
免震の積層ゴムの寿命は確か５０年とされてた様な
専門家なんで教えてやるよ
免震のゴムは結局大気中のオゾンでやられる
近年そのオゾンの濃度が上がり気味なのでかなり早くにダメになるかもしれない
というのが、われわれの間では当たり前
それを知ってるやつで、高層マンションなんて入ってるやつは皆無
免震のゴムは結局大気中のオゾンでやられる
近年そのオゾンの濃度が上がり気味なのでかなり早くにダメになるかもしれない
というのが、われわれの間では当たり前
それを知ってるやつで、高層マンションなんて入ってるやつは皆無
829 ：名無し不動さん：2005/12/11(日) 23:49:24 ID:eW7ZWMds
柏高島屋ステーションモール拡張 １２階建てショッピングモール
完成イメージ画像
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20051211185202.jpg
その現況画像
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20051211185106.jpg
あとこの角度も
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20051211185254.jpg
完成イメージ画像
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20051211185202.jpg
その現況画像
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20051211185106.jpg
あとこの角度も
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20051211185254.jpg
↑カスわ糞
↑荒らすな糞
>828
お、真面目な書き込み。
地表面のオゾンは今60ppbで年1.6%ぐらいで増えている。
このまま20年後に北半球全域が平均100ppbになれば、毎日が全世界で光化学注意報なので、
健康で文化的には住めなくなる。
北半球は全滅だから、建物の耐用年数を気にする前に、南半球に移住して下さい。
それでも関東に住むなら、東京湾の海陸風による光化学スモッグの範囲から、離れた場所に住みましょう。
例、利根川を渡ったTX沿線。 最も良い場所：房総半島・九十九里・鹿島灘・伊豆半島
お、真面目な書き込み。
地表面のオゾンは今60ppbで年1.6%ぐらいで増えている。
このまま20年後に北半球全域が平均100ppbになれば、毎日が全世界で光化学注意報なので、
健康で文化的には住めなくなる。
北半球は全滅だから、建物の耐用年数を気にする前に、南半球に移住して下さい。
それでも関東に住むなら、東京湾の海陸風による光化学スモッグの範囲から、離れた場所に住みましょう。
例、利根川を渡ったTX沿線。 最も良い場所：房総半島・九十九里・鹿島灘・伊豆半島
利根川を渡ったTX沿線＝都心通勤圏外
833の理論なら中央林間や緑園都市なんて都心に通勤できるところじゃないな。
都心に通勤してるﾔｼが大半なのに。
都心に通勤してるﾔｼが大半なのに。
昔から住んでる人が多いからな。
>>835
それは大きな間違い。そもそも緑園のある泉区って今でも家がまばらなところが
多いのに、昔から住んでる人が多いなんて・・・
緑園都市→鉄道開通昭和52年→平成６年・まだ家が半分もない→人口が張り付いた現在に至る
中央林間→昭和６年・中央林間都市分譲→昭和10年・家約50軒→小田急の林間都市開発の地で
あるにも関わらず、皮肉にも発展したのは東急田園都市開通後。
平成６年の緑園の空中写真
http://home.catv-yokohama.ne.jp/uu/map/2003ryokuenGIS/r_history.htm
それは大きな間違い。そもそも緑園のある泉区って今でも家がまばらなところが
多いのに、昔から住んでる人が多いなんて・・・
緑園都市→鉄道開通昭和52年→平成６年・まだ家が半分もない→人口が張り付いた現在に至る
中央林間→昭和６年・中央林間都市分譲→昭和10年・家約50軒→小田急の林間都市開発の地で
あるにも関わらず、皮肉にも発展したのは東急田園都市開通後。
平成６年の緑園の空中写真
http://home.catv-yokohama.ne.jp/uu/map/2003ryokuenGIS/r_history.htm
837
「オゾン」でググったらこんなのが見つかったぞ。
http://gaw.kishou.go.jp/wdcgg/PlotData.php?file=o3/monthly/tkb236n3.dat
これって増えているのか？
http://gaw.kishou.go.jp/wdcgg/PlotData.php?file=o3/monthly/tkb236n3.dat
これって増えているのか？
ヒント：オゾン層は破壊が進んでいます
>> 839
アフォ、成層圏と地表面のオゾンを一緒にすんな
アフォ、成層圏と地表面のオゾンを一緒にすんな
スマソ。釣ってしもーた。
泉区ゆめが丘駅 地下鉄下飯田駅も徒歩圏
http://www.nekoserver.com/kampeita/tama/new/shouki/yumegaoka-st.jpg
http://www.nekoserver.com/kampeita/tama/new/shouki/yumegaoka-st.jpg
昔から「住んでいる人」が多いではなく
「昔から住んでいる」(バブル期に住み着いた)人が
多いという意味では?
「昔から住んでいる」(バブル期に住み着いた)人が
多いという意味では?
結論
つくばも中央林間も緑園都市も都心通勤圏ではない
こんな遠くから都心に通勤してる奴はバブルに踊らされた間抜けだけ
つくばはバブルだからな
つくばも中央林間も緑園都市も都心通勤圏ではない
こんな遠くから都心に通勤してる奴はバブルに踊らされた間抜けだけ
つくばはバブルだからな
１月中旬以降にみらい平の保留地販売が始まるそうな。
平成６年にはほとんど家が建っていない緑園都市
今でも人口が増え続けている東急田園都市線郊外（東急多摩田園都市）
これらを考えると844-846氏の理論が通らないんだよね。
今でも人口が増え続けている東急田園都市線郊外（東急多摩田園都市）
これらを考えると844-846氏の理論が通らないんだよね。
ここで「バブル」とか「仕方なく」とか書いてる香具師は自分がそうなだけじゃ？
千葉ニュータウンだって今でも人口は増えてますよ
10年後のつくば＝現在の千葉ニュータウン
853 ：名無し不動さん：2005/12/14(水) 00:22:02 ID:E3NpASmQ
現段階でつくば＞千葉ＮＴ
です
です
チバニュータウンは職住一致の都市ではありませんｗ
都心以外で職住一致の都市ってどこかあるのか？
>>855
つくば
つくば
千葉ＮＴの失敗を反面教師にするのは守谷やみらい平だな
最初は通勤圏、でもその子世代は都内は通勤圏外と考えます。
予算がない、でも広い戸建が欲しい・・・・仕方なく守谷これが本音でないかい
予算がない、でも広い戸建が欲しい・・・・仕方なく守谷これが本音でないかい
都内に通勤すれば年収800万円以上稼げる勤務先がたくさんあるのに。
地方は年収300から500万円が限度。
地方は年収300から500万円が限度。
守谷に住み都内に通勤年収800万円以上より、
守谷に住み近辺に通勤年収300から500万円の方が幸せと思うよ。
守谷に住み近辺に通勤年収300から500万円の方が幸せと思うよ。
＞中央林間などのベッドタウン化の現実を考えて
そうね中央林間も小田急だけの頃は、名前のごとく駅前から林が続いていましたな。
それが86年頃に田都線開通したとたんマンション大増加しましたな。
これも、まともにバブル期にぶつかった事が大きいし、東急ブランドも大きいと思うよ。
だからといって茨城がこうなるか・・・・・無理だべな
そうね中央林間も小田急だけの頃は、名前のごとく駅前から林が続いていましたな。
それが86年頃に田都線開通したとたんマンション大増加しましたな。
これも、まともにバブル期にぶつかった事が大きいし、東急ブランドも大きいと思うよ。
だからといって茨城がこうなるか・・・・・無理だべな
>>862
多摩田園都市開発時とＴＸが開通した現在だと事情が違うし、
東急の宣伝力（ブランドイメージもこれで確立された）は今でも強い。
東急沿線では東急の開発した街に東急じゃない家を建てて
東急じゃないスーパーで買い物するのがいいと言われてたがｗ
田園都市線のラッシュにくらべたらＴＸは天国。
多摩田園都市開発時とＴＸが開通した現在だと事情が違うし、
東急の宣伝力（ブランドイメージもこれで確立された）は今でも強い。
東急沿線では東急の開発した街に東急じゃない家を建てて
東急じゃないスーパーで買い物するのがいいと言われてたがｗ
田園都市線のラッシュにくらべたらＴＸは天国。
>>862
＞だからといって茨城がこうなるか・・・・・無理だべな
ならないと思うが、なって欲しくもない。
せっかく、のどかな環境求めて家買ったんだから。
駅横の６６０戸のマンションも本当は欲しくないんだけど、
あそこにでも人が張り付いてくれないと、建設中の近所のスーパーが
つぶれる危険性あるから仕方ない。
＞だからといって茨城がこうなるか・・・・・無理だべな
ならないと思うが、なって欲しくもない。
せっかく、のどかな環境求めて家買ったんだから。
駅横の６６０戸のマンションも本当は欲しくないんだけど、
あそこにでも人が張り付いてくれないと、建設中の近所のスーパーが
つぶれる危険性あるから仕方ない。
660戸のマンションって9割くらいｼﾞﾓﾃｨｰだろうな
>>862
今の路線の価値のキーワードはブランドより高速化。
競合区間では速さが重視。藤沢～新宿、横浜～渋谷
東急小田急はJRにあっさり敗北。近隣も一部の本当にブランド力の強い
地域ならともかくJR近くに人気が集中している。
中央林間は遠いと言ってもTXでみれば柏市内位の距離でしかない。
で中央林間に行く時間で守谷まで行けてしまう。
時短効果の価値はすごく高いと思うよ。
今の路線の価値のキーワードはブランドより高速化。
競合区間では速さが重視。藤沢～新宿、横浜～渋谷
東急小田急はJRにあっさり敗北。近隣も一部の本当にブランド力の強い
地域ならともかくJR近くに人気が集中している。
中央林間は遠いと言ってもTXでみれば柏市内位の距離でしかない。
で中央林間に行く時間で守谷まで行けてしまう。
時短効果の価値はすごく高いと思うよ。
>>865
ｼﾞﾓﾃｨｰにマンソン買う金あるか、アフォ！
ｼﾞﾓﾃｨｰにマンソン買う金あるか、アフォ！
そうですか時短ですか。
そうすっと成田新高速鉄道が開通したら千葉ニュータウンも復活するってわけですね。
何せ成田から日暮里まで36分ですから早いよね。
最近じゃ千葉ニュータウンに広い一戸建てを買って都心に通勤しようなんて人は
ほとんどいませんからね。
そうすっと成田新高速鉄道が開通したら千葉ニュータウンも復活するってわけですね。
何せ成田から日暮里まで36分ですから早いよね。
最近じゃ千葉ニュータウンに広い一戸建てを買って都心に通勤しようなんて人は
ほとんどいませんからね。
>>867
ｼﾞﾓﾃｨｰが買わないで誰が買うのよ？
実際9割が茨城県民で残り1割くらい県外から来る人がいれば良い方じゃないか？
それもつくば方面に職場があるような特殊な人ばかりだろうな。
県外からの需要は柏の葉に食われちゃうからね。
ｼﾞﾓﾃｨｰが買わないで誰が買うのよ？
実際9割が茨城県民で残り1割くらい県外から来る人がいれば良い方じゃないか？
それもつくば方面に職場があるような特殊な人ばかりだろうな。
県外からの需要は柏の葉に食われちゃうからね。
そもそも中央林間は人気ない。
http://blog.stepon.co.jp/contents/special/archives/000301.html
浦和や鷺沼のように永住を考えたものではなく利便性で上位に選ばれた駅
（でなければ浦和と鷺沼は少なくともランク外になるはず）もあるが。
http://blog.stepon.co.jp/contents/special/archives/000301.html
浦和や鷺沼のように永住を考えたものではなく利便性で上位に選ばれた駅
（でなければ浦和と鷺沼は少なくともランク外になるはず）もあるが。
>>859
もちろん資金が潤沢にあって、都内に庭付き一戸建てが無理なく買えるならこのスレに来ていないでしょう。
ただ、東京で働く人間の大多数は元田舎者、都内住まいは肌に合わないと感じる人間もわずかながらにいます。
三代続く生粋の東京人はもっとこのスレは見ないでしょうね。
もちろん資金が潤沢にあって、都内に庭付き一戸建てが無理なく買えるならこのスレに来ていないでしょう。
ただ、東京で働く人間の大多数は元田舎者、都内住まいは肌に合わないと感じる人間もわずかながらにいます。
三代続く生粋の東京人はもっとこのスレは見ないでしょうね。
>>868
成田まで36分なので千葉NTまでなら30分以内になると思われます。
しかしそれでも千葉NTの復活はありえないような気がします。
通勤を我慢しても郊外の広い一戸建てという発想がもう時代遅れだと思われます。
千葉NTの失敗もこれが最大の原因じゃないですかね？
成田まで36分なので千葉NTまでなら30分以内になると思われます。
しかしそれでも千葉NTの復活はありえないような気がします。
通勤を我慢しても郊外の広い一戸建てという発想がもう時代遅れだと思われます。
千葉NTの失敗もこれが最大の原因じゃないですかね？
＞郊外の広い一戸建てという発想がもう時代遅れ
それって発想とかいう大それたもんじゃなく、人それぞれの好みだろ。
それって発想とかいう大それたもんじゃなく、人それぞれの好みだろ。
千葉NTを見れば分かるが、駅近はマンションが点在、最近こそ大規模店舗がちらほらと建ち始めてきたが
駅近で一戸建てが建てられている現状にない。
一等地は全てマンション用地なのか、国有地なのか知らんがペンペン草の生えた更地。
さらには都心の駅まで北総線で何分？運賃は？終電時間は？
通勤を我慢しても郊外の広い一戸建てという発想がもう時代遅れ＞＞
失敗の一因はこれにもあると思うが、じゃあ都心の安いマンションと言って
騙された人が大勢でましたね。
駅近で一戸建てが建てられている現状にない。
一等地は全てマンション用地なのか、国有地なのか知らんがペンペン草の生えた更地。
さらには都心の駅まで北総線で何分？運賃は？終電時間は？
通勤を我慢しても郊外の広い一戸建てという発想がもう時代遅れ＞＞
失敗の一因はこれにもあると思うが、じゃあ都心の安いマンションと言って
騙された人が大勢でましたね。
そもそもが流行りで自分のライフスタイル、住み方を左右される、選択してしまうような人が
一番危険であり、貧乏くじを引きやすいのは今回のことではっきりとでて、今時期恥ずかしくて
とても口に出せる話ではないと思うんだけど・・・
一番危険であり、貧乏くじを引きやすいのは今回のことではっきりとでて、今時期恥ずかしくて
とても口に出せる話ではないと思うんだけど・・・
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！
生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci
881 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 00:04:06 ID:f97/2aMt
日暮里まで３６分で行くやつは途中殆どノンストップで
しかも特別料金が掛かかった上に日暮里で下ろされちゃう
これじゃ期待の新線って感じではないね
しかも特別料金が掛かかった上に日暮里で下ろされちゃう
これじゃ期待の新線って感じではないね
>>881
だからNT内でも勝ち組駅と負け組駅がはっきり分かれるだろうね。
逆に今まで通り平均化開発（NT内各停）では
今までと大して変わらない（総負組になる）と思う。
TXも線内で勝ち組負け組がはっきりしてきたし・・・。
だからNT内でも勝ち組駅と負け組駅がはっきり分かれるだろうね。
逆に今まで通り平均化開発（NT内各停）では
今までと大して変わらない（総負組になる）と思う。
TXも線内で勝ち組負け組がはっきりしてきたし・・・。
TXも線内で勝ち組負け組がはっきりしてきた＞＞
どういうふうに？
どういうふうに？
>>882
何言っているのかようわからんわ。
何言っているのかようわからんわ。
>>883
例えば駅周辺の戸建て分譲の話をすると、
みらい平＝売れ残り
研究学園＝売れ残り
守谷＝完売、来期分を前倒しして販売
まだ建設中の沿線のマンションも完成すれば同じ様なことが必ず起こる
ので楽しみ。(*´∀`)♪
例えば駅周辺の戸建て分譲の話をすると、
みらい平＝売れ残り
研究学園＝売れ残り
守谷＝完売、来期分を前倒しして販売
まだ建設中の沿線のマンションも完成すれば同じ様なことが必ず起こる
ので楽しみ。(*´∀`)♪
886 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 16:02:10 ID:N7+Nscsr
>>882
日本語でお願いします
日本語でお願いします
>>882
茨城弁でおながいします。
茨城弁でおながいします。
>>885
そもそも街があって常総線乗り換えがあって、始発駅で開発も穴埋め的な守谷と
何もないところからスタートのみらい平で戸建てやマンションの売れ行きに差がでるのは
当たり前なんだがｗ
千葉NTは守谷たるところがあるのか知らんが、総じて負けてるの？どの駅も。
そもそも街があって常総線乗り換えがあって、始発駅で開発も穴埋め的な守谷と
何もないところからスタートのみらい平で戸建てやマンションの売れ行きに差がでるのは
当たり前なんだがｗ
千葉NTは守谷たるところがあるのか知らんが、総じて負けてるの？どの駅も。
それにダイヤも守谷を軸に南と北とで大幅に変わる。
守谷までは都内通勤圏とされるが、以北はつくばのベッドタウンとしての役割になるわけ
だから集積される人口も違いが出て当然だろうにｗ
守谷までは都内通勤圏とされるが、以北はつくばのベッドタウンとしての役割になるわけ
だから集積される人口も違いが出て当然だろうにｗ
そんなことで必死にならなくても・・・
駅単位で勝負してるわけじゃない。
駅単位で勝負してるわけじゃない。
いつから勝負になったの？ｗ
駅単位で勝負してるわけじゃない＞＞
じゃ、何単位で勝負してるんだ？
じゃ、何単位で勝負してるんだ？
もちろん都道府県単位w
>>895
誰のどのレスでそう思ったん？
誰のどのレスでそう思ったん？
茨城のTX対千葉の北総線って感じか？
これに埼玉の埼玉高速と千葉の東葉高速も加えてもいいぞ
これに埼玉の埼玉高速と千葉の東葉高速も加えてもいいぞ
だから都心までの時間だって
郊外の広い一戸建てを検討する場合に競合する地域だろ
郊外の広い一戸建てを検討する場合に競合する地域だろ
千葉ＮＴが失敗していることがわからない。
ＴＸより乗客数が多いんでしょ？
１日１５万人。
ＴＸより乗客数が多いんでしょ？
１日１５万人。
>>902
今から20年以上前より開発され
少子高齢化時代より前、バブル経済を経験と
売るチャンスがあったにもかかわらず
人口減時代開業で開発始めたばかりのTXをやや上回る程度。
これではTXが都内直通とか加味しても
ひどすぎるのではないかい？
20年前位から開発を始めた同距離の他都市と比較すれば差は歴然。
今から20年以上前より開発され
少子高齢化時代より前、バブル経済を経験と
売るチャンスがあったにもかかわらず
人口減時代開業で開発始めたばかりのTXをやや上回る程度。
これではTXが都内直通とか加味しても
ひどすぎるのではないかい？
20年前位から開発を始めた同距離の他都市と比較すれば差は歴然。
904 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 22:44:54 ID:SeGw2STc
まあ守谷が勝ち組ってことで
桶？
桶？
勝ち組は新鎌ヶ谷、東川口、八千代緑が丘。
守谷は微妙、引き分けかなw
守谷は微妙、引き分けかなw
ほーら、また○×△厨がわいてきた、882のせいでｗ
>>888
>大量売れ残りで組合が破綻した後の売れ残り物件の投げ売りでしょ？
工エｴェｪ(´д｀)ｪェｴエ工
中学生だと思うけど、組合破綻の原因と投げ売りの意味をちゃんと調べてから
書き込もうね。あれは投げ売りとは言わないよ。がんばって！勉強！！！
>大量売れ残りで組合が破綻した後の売れ残り物件の投げ売りでしょ？
工エｴェｪ(´д｀)ｪェｴエ工
中学生だと思うけど、組合破綻の原因と投げ売りの意味をちゃんと調べてから
書き込もうね。あれは投げ売りとは言わないよ。がんばって！勉強！！！
>>905
その３つの都心までのアクセス時間は？
その３つの都心までのアクセス時間は？
東川口～溜池山王 ４５分 （全便）
新鎌ヶ谷～日本橋～大手町 ４０分 （西馬込行き特急利用、朝５本？）
八千代緑が丘～西船橋～大手町 ３７分 （朝は、直通を含めどの便も実際は４５分以上）
TX開業の今年の状況では、905さんが正しそう。
TXが、丸の内まで延伸すれば、便数で勝る守谷が楽勝かな？？
後の考慮事項は、駅前の整備、都市計画、下水道、学校（特に私立中）などか。
他県はよく知らないので、教えて欲しい、905さん他
新鎌ヶ谷～日本橋～大手町 ４０分 （西馬込行き特急利用、朝５本？）
八千代緑が丘～西船橋～大手町 ３７分 （朝は、直通を含めどの便も実際は４５分以上）
TX開業の今年の状況では、905さんが正しそう。
TXが、丸の内まで延伸すれば、便数で勝る守谷が楽勝かな？？
後の考慮事項は、駅前の整備、都市計画、下水道、学校（特に私立中）などか。
他県はよく知らないので、教えて欲しい、905さん他
910 ：sage：2005/12/16(金) 11:29:47 ID:4At6V6ca
埼玉高速 浦和美園 駒込まで直通30分 650円
北総公団 新鎌ヶ谷 日本橋まで直通35分 920円
東葉高速 八千代緑ヶ丘 大手町まで直通48分 760円
つくばEX 守屋 秋葉原まで直通32分 800円
利便性なら埼玉高速の東川口、浦和美園の圧勝。
駅前の整備、都市計画なら八千代緑ヶ丘。
坪単価の安さなら新鎌ヶ谷。
守谷は今のところ中途半端、まだこれからだね。
北総公団 新鎌ヶ谷 日本橋まで直通35分 920円
東葉高速 八千代緑ヶ丘 大手町まで直通48分 760円
つくばEX 守屋 秋葉原まで直通32分 800円
利便性なら埼玉高速の東川口、浦和美園の圧勝。
駅前の整備、都市計画なら八千代緑ヶ丘。
坪単価の安さなら新鎌ヶ谷。
守谷は今のところ中途半端、まだこれからだね。
ラッシュは？それがあるのは嫌。
どれも超高額定期路線だからJRの常磐線や総武線に比べるとラッシュは少ない
座っていけるならいいね。
>>910
こうやって比べると守谷の地価の高さが異常だということがわかるな。
こうやって比べると守谷の地価の高さが異常だということがわかるな。
守谷、地価高いの？
各駅の地価も知りたいね。
各駅の地価も知りたいね。
貧乏人にはどこも高いわな。
富裕度のランキングが下がると困るから貧乏人は新鎌ヶ谷かみらい平に買えよ(w
富裕度のランキングが下がると困るから貧乏人は新鎌ヶ谷かみらい平に買えよ(w
守谷でも勝ち組は、地元勤務。
負けは都心通勤者。
負けは都心通勤者。
↑低学歴
あのね田舎は学歴じゃないのよ、それよりコネ。
田舎で高学歴、使い道なし。
田舎で高学歴、使い道なし。
というか、研究学園都市の何たる化を知らずに書いている馬鹿が多い。
>>907
破綻した理由とか、投げ売りかどうかにかかわらず、
何年も前から売ってる物件の売れ残りの販売と、
売り始めたばかりのものを比較すること自体がナンセンスだって気付けよ。
しかも、土地だけの販売と、建て売り販売という違いもあるし。
破綻した理由とか、投げ売りかどうかにかかわらず、
何年も前から売ってる物件の売れ残りの販売と、
売り始めたばかりのものを比較すること自体がナンセンスだって気付けよ。
しかも、土地だけの販売と、建て売り販売という違いもあるし。
>>916
みらい平の一戸建ては貧乏人には買えないだろ
みらい平の一戸建ては貧乏人には買えないだろ
>>922
マンソンなら年収300万の人でも買えまっせ
マンソンなら年収300万の人でも買えまっせ
>>919
うんうんよくわかる。教養の無さがにじみでているもの、そのカキコｗ
うんうんよくわかる。教養の無さがにじみでているもの、そのカキコｗ
>>917
守谷の地元勤務って、働くとこあったか？あのベッドタウンに。
守谷の地元勤務って、働くとこあったか？あのベッドタウンに。
926 ：名無し不動さん：2005/12/16(金) 21:58:17 ID:wh14v4Ph
＊復習
みらい平＝売れ残り。
研究学園＝売れ残り。
守谷＝完売、来期分を前倒しして販売。その他守谷三駅徒歩圏の一般物件も
好調。東京通勤者だけでなくつくば通勤者からの引き合いも多い。このこと
からも、みらい平以北がつくば中心部のベッドタウンとして独自の発展を遂
げるかのような説も今ではごく一部の頭のおかしい人達の妄想に限られるこ
とが分かる。この手の人達の最近の唯一の楽しみはインターネットの匿名の
掲示板で「守谷なんて売れ残り物件の投げ売りだろｗ」「柏でマンション？
バカじゃないの？」「研究学園都市の何たるかを知れよヴォケ！」などと
乱暴な書き込みを繰り返し、自分の負けをほんの一瞬忘れることである。
みらい平＝売れ残り。
研究学園＝売れ残り。
守谷＝完売、来期分を前倒しして販売。その他守谷三駅徒歩圏の一般物件も
好調。東京通勤者だけでなくつくば通勤者からの引き合いも多い。このこと
からも、みらい平以北がつくば中心部のベッドタウンとして独自の発展を遂
げるかのような説も今ではごく一部の頭のおかしい人達の妄想に限られるこ
とが分かる。この手の人達の最近の唯一の楽しみはインターネットの匿名の
掲示板で「守谷なんて売れ残り物件の投げ売りだろｗ」「柏でマンション？
バカじゃないの？」「研究学園都市の何たるかを知れよヴォケ！」などと
乱暴な書き込みを繰り返し、自分の負けをほんの一瞬忘れることである。
守谷が早く10万都市にならないかなぁ ﾜｸﾜｸ
最近 守谷に嫉妬する椰子が多くて困るよ。
最近 守谷に嫉妬する椰子が多くて困るよ。
929 ：名無し不動さん：2005/12/17(土) 06:23:20 ID:clzEka2r
守谷って高い建物がないせいか、都市って感じがしないんだよな
駅前は規制かけてるから仕方ないんだろうけど
電車から見る守谷は戸建が犇めき合ってるだけで
いまいちぐっとくるものがない
あえて低層にこだわるのだろけど見映えしなさすぎなのもどうかな
つくばは高層ビルがどんどん建って未来都市っぽさ
もっというと”未来の田舎”っていう感じなのかな
でもあの独特の雰囲気が魅力に繋がってると思う。
http://www.nikkei.co.jp/tsukuba/20051213t18cd005_13.html
駅前は規制かけてるから仕方ないんだろうけど
電車から見る守谷は戸建が犇めき合ってるだけで
いまいちぐっとくるものがない
あえて低層にこだわるのだろけど見映えしなさすぎなのもどうかな
つくばは高層ビルがどんどん建って未来都市っぽさ
もっというと”未来の田舎”っていう感じなのかな
でもあの独特の雰囲気が魅力に繋がってると思う。
http://www.nikkei.co.jp/tsukuba/20051213t18cd005_13.html
>>910
駒込への利便性が高くてどうするんだよｗ
駒込への利便性が高くてどうするんだよｗ
>>927
勝ち負け自体にこだわることがナンセンス。
守谷が発展することは確かだろうが、他人事。
>>928
守谷が１０万都市になったほうがいいのかい？
あの狭いところに今の倍の人口を入れるには、今のゆったり観が損なわれるだけだと思うが。
勝ち負け自体にこだわることがナンセンス。
守谷が発展することは確かだろうが、他人事。
>>928
守谷が１０万都市になったほうがいいのかい？
あの狭いところに今の倍の人口を入れるには、今のゆったり観が損なわれるだけだと思うが。
高層ビルは近隣市町村にまかせておけ。
守谷は広い空のままがよい。
守谷は広い空のままがよい。
守谷はどうみても田舎町＋住宅街で、都市とはいえないな。
中心部がないもの。駅前温泉もできそうだし・・・
守谷在住２８年。
中心部がないもの。駅前温泉もできそうだし・・・
守谷在住２８年。
＞掲示板で「守谷なんて売れ残り物件の投げ売りだろｗ」
そりゃ違う、県北地域勤務のジモティが住むには最適な町です。
そりゃ違う、県北地域勤務のジモティが住むには最適な町です。
＞昔、東武船橋百貨店が駐車場から無料バスを出していました。
巡回バスと何ら関係なし、マトモな意見を汁
巡回バスと何ら関係なし、マトモな意見を汁
何はともあれ 守谷は無敵だね。
他都市の追従を許さないって感じ。
他都市の追従を許さないって感じ。
どこから見ても、都市には見えないが
もうｳｻﾞｲから次スレは絶対分割しろよ。
「つくばEX沿線の茨城区間で買うならどこ？」
「つくばEX沿線の東京埼玉千葉区間で買うならとこ？」
「つくばEX沿線の茨城区間で買うならどこ？」
「つくばEX沿線の東京埼玉千葉区間で買うならとこ？」
下が過疎スレになるだけだろ、もしくは千葉、埼玉の他路線に煽られて終わり。
守谷を不自然に持ち上げているのは守谷市民とは関係ない周辺農民だから気にしないほうがいいよ
>>934
>あの狭いところに今の倍の人口を入れるには、今のゆったり観が損なわれるだけだと思うが。
928じゃないが、一応、
守谷、面積35.63k㎡、総人口 53,880人
流山、面積35.28k㎡、総人口152,974人
守谷の三倍の人口を有する流山でもゆったり感が残る田舎です。
市街化区域を拡大すれば無問題。
>あの狭いところに今の倍の人口を入れるには、今のゆったり観が損なわれるだけだと思うが。
928じゃないが、一応、
守谷、面積35.63k㎡、総人口 53,880人
流山、面積35.28k㎡、総人口152,974人
守谷の三倍の人口を有する流山でもゆったり感が残る田舎です。
市街化区域を拡大すれば無問題。
沿線マンションの着工状況どうよ？
八潮
三郷中央
柏の葉
八潮
三郷中央
柏の葉
みらい平陽光台
残り8戸
お急ぎください！
残り8戸
お急ぎください！
一番いいのは、その駅駅で特徴が出てきて、価値観のあう
やつらそこにが住めばいいんじゃねーの
守谷が良ければ、それでいいし、柏の葉がよければそれでいい
その一つの材料として、こんなところを見てるおれがいる
やつらそこにが住めばいいんじゃねーの
守谷が良ければ、それでいいし、柏の葉がよければそれでいい
その一つの材料として、こんなところを見てるおれがいる
飯田産業の2006年4月期中間決算は、売上高492億9900万円(前年比12.0％増)、
営業利益33億5800万円(同21.2％減)、経常利益30億7700万円(同24.3％減)、
当期純利益16億9300万円(同26.3％減)だった。
だめだこりゃ
営業利益33億5800万円(同21.2％減)、経常利益30億7700万円(同24.3％減)、
当期純利益16億9300万円(同26.3％減)だった。
だめだこりゃ
952 ：名無し不動さん：2005/12/17(土) 19:30:18 ID:NVPV94zH
狸や狐が出没しそうな守谷の自然
漏れはそれが好きだ・・・
漏れはそれが好きだ・・・
>>931
駒込なんて何もないから、山手線に乗り換えるしかないなｗ
駒込なんて何もないから、山手線に乗り換えるしかないなｗ
>>947
>>951
現在、守谷市の全体面積に占める市街化区域面積はたったの26.3%です。
開発できない河川敷や優良農地（国の方針でAMI進出あぼーん）が存在しても
73.7%が住宅建設不適合地とか、ありえません。
流山市の市街化調整区域面積（約1,376ha）
守谷市の市街化調整区域面積（約2,626ha）
とにかくまだまだ余裕がある守谷。狸と自然とゆったり感、都心から32分。
>>951
現在、守谷市の全体面積に占める市街化区域面積はたったの26.3%です。
開発できない河川敷や優良農地（国の方針でAMI進出あぼーん）が存在しても
73.7%が住宅建設不適合地とか、ありえません。
流山市の市街化調整区域面積（約1,376ha）
守谷市の市街化調整区域面積（約2,626ha）
とにかくまだまだ余裕がある守谷。狸と自然とゆったり感、都心から32分。
957 ：名無し不動さん：2005/12/18(日) 11:10:55 ID:desoMAMo
>>945
三郷は東急＆イーホームズなんで、購入予定者が困ってます。
第三者が再確認するが、その前に金払えの状態です。
引渡しは伸ばさないようです。
完売でキャンセル待ちらしいですが、町田の東急のマンションも
建築途中で解体するらしいので、心配のようです。
三郷は東急＆イーホームズなんで、購入予定者が困ってます。
第三者が再確認するが、その前に金払えの状態です。
引渡しは伸ばさないようです。
完売でキャンセル待ちらしいですが、町田の東急のマンションも
建築途中で解体するらしいので、心配のようです。
「マンション 偽装 氷山の一角」でググると・・・
＞一番いいのは、その駅駅で特徴が出てきて、
＞価値観のあうやつらそこにが住めばいいんじゃねーの
数年後の沿線各駅
駅前にはイオン等のSC、シネコン、同じような店、全く同じような景色
こうなるのは必定
＞価値観のあうやつらそこにが住めばいいんじゃねーの
数年後の沿線各駅
駅前にはイオン等のSC、シネコン、同じような店、全く同じような景色
こうなるのは必定
せっかく優良農地なんだから、食料自給率アップの為地元民に頑張ってもらいたい。
つくば駅の次の駅、綺麗に整備された研究学園駅前
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184518.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184459.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184431.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184408.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184337.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184518.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184459.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184431.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184408.jpg
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20051218184337.jpg
>> 959
本当に現時点で駅に降りたことある？
すでに、つくば、守谷、柏の葉、同じには思えんが。。
本当に現時点で駅に降りたことある？
すでに、つくば、守谷、柏の葉、同じには思えんが。。
>>965
今でも絶対反対の看板あちこちに立っているぞ。
今でも絶対反対の看板あちこちに立っているぞ。
>>966
川じゃなくて調整池だよ。
川じゃなくて調整池だよ。
>>956
狸も自然も残るだろうから心配すんな。
また、必ずしも調整区域＝手つかずの豊かな自然じゃないし、
店舗、既存宅地、資材置き場、市役所とかあるｗ。近い将来、面積がほぼ等しい
流山市をモデルケースに市街化区域をもう少し増やした方がいい。
なあに、常に（流山市より田舎）を金科玉条にすればかえって免疫力もつく。
調整区域にして放置しておけば自然が保護できるかのような古くてユートピアン
な考えが行政にあるんじゃないか？とも思う。コネで入るような場所だからｗ
狸も自然も残るだろうから心配すんな。
また、必ずしも調整区域＝手つかずの豊かな自然じゃないし、
店舗、既存宅地、資材置き場、市役所とかあるｗ。近い将来、面積がほぼ等しい
流山市をモデルケースに市街化区域をもう少し増やした方がいい。
なあに、常に（流山市より田舎）を金科玉条にすればかえって免疫力もつく。
調整区域にして放置しておけば自然が保護できるかのような古くてユートピアン
な考えが行政にあるんじゃないか？とも思う。コネで入るような場所だからｗ
みらい平とそっくりな景色と建物見つけたYO!!
http://www.pref.hokkaido.jp/kseikatu/ks-bssbk/bunrec/sisetu/to08/to080006/index.html
http://www.town.tokoro.hokkaido.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020000&WIT_oid=icityv2::Contents::1249
http://www.pref.hokkaido.jp/kseikatu/ks-bssbk/bunrec/sisetu/to08/to080006/index.html
http://www.town.tokoro.hokkaido.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020000&WIT_oid=icityv2::Contents::1249
>971
冬に行くと、一面雪。サロマ湖は結氷でワカサギ釣り？
氷点下15度はザラだと思うのだが？
元のデザインスケッチは、素直に弥生時代の高床式建物だと思ったのだが。
実物はモダンでGood。
冬に行くと、一面雪。サロマ湖は結氷でワカサギ釣り？
氷点下15度はザラだと思うのだが？
元のデザインスケッチは、素直に弥生時代の高床式建物だと思ったのだが。
実物はモダンでGood。
>>971
残念ながら、現在のみらい平はそこまで綺麗じゃない。
残念ながら、現在のみらい平はそこまで綺麗じゃない。
新・永住宣言 みらい平陽光台
この土日はとても寒かったことも幸いして奇跡的に8戸残っております。
先着順です。お急ぎください！
A-1 4,989万円
A-5 4,948万円
A-12 4,297万円
A-14 4,212万円
A-20 4,496万円
A-21 4,425万円
A-29 4,795万円
A-31 4,882万円
この土日はとても寒かったことも幸いして奇跡的に8戸残っております。
先着順です。お急ぎください！
A-1 4,989万円
A-5 4,948万円
A-12 4,297万円
A-14 4,212万円
A-20 4,496万円
A-21 4,425万円
A-29 4,795万円
A-31 4,882万円
>>974
（；´Д`）あと8戸しかないの・・・、急いで買わないとマジでヤバいぞ
（；´Д`）あと8戸しかないの・・・、急いで買わないとマジでヤバいぞ
976 ：名無し不動さん：2005/12/20(火) 16:21:18 ID:omCf0Vb3
>>975
現地販売センターは火曜と水曜休みだよ。
現地販売センターは火曜と水曜休みだよ。
>>976
（；´Д`）おー、サンクス、じゃあ徹夜組で木曜朝一狙います
（；´Д`）おー、サンクス、じゃあ徹夜組で木曜朝一狙います
何これ？
業者の宣伝か？
よっぽど売れてないんだな
業者の宣伝か？
よっぽど売れてないんだな
第２期を建築中ですので、第１期はプレミアがつくかもしれません。
>>974
http://www.mirai-daira.jp/plan/index.html#kukakuplan
今度、売り出す物件は今回より駅から少し離れているので同じ規模の物件で
500から1000万円は安いと予想します。
しかし、みらい平で最多価格帯が4500万円前後だから
みどりの、万博はつくば市のだから5500万円。
研究学園は7000万円台。
http://www.mirai-daira.jp/plan/index.html#kukakuplan
今度、売り出す物件は今回より駅から少し離れているので同じ規模の物件で
500から1000万円は安いと予想します。
しかし、みらい平で最多価格帯が4500万円前後だから
みどりの、万博はつくば市のだから5500万円。
研究学園は7000万円台。
A-29とかA-5って、アトリエ付って、客を選ぶなぁ。
売れ残っても仕方ないか。
売れ残っても仕方ないか。
アトリエとして使わなくとも、物置としてもいいな。玄関脇の物置は便利だよ。
明日、貯金から４８００万円おろして買いに行くよ。
明日、貯金から４８００万円おろして買いに行くよ。
A-5はちょっとしたショップにも使えそうだなぁ。
>>984
あんたみたいな貧乏人はあっちも嫌だと思うよw
あんたみたいな貧乏人はあっちも嫌だと思うよw
>>984
売れ残ってるらしいよ
売れ残ってるらしいよ
秋葉原→戸頭 乗車38分 運賃950円
1日の駅利用者数 7,042人
3,000万円・・・①
秋葉原→みらい平 乗車42分 運賃900円
1日の駅利用者数 900人
5,000万円・・・②
秋葉原→研究学園 乗車51分 運賃1,100円
1日の駅利用者数 600人？
7,000万円・・・③
1日の駅利用者数 7,042人
3,000万円・・・①
秋葉原→みらい平 乗車42分 運賃900円
1日の駅利用者数 900人
5,000万円・・・②
秋葉原→研究学園 乗車51分 運賃1,100円
1日の駅利用者数 600人？
7,000万円・・・③
>>988
研究学園駅は１４００人だよ。６００人は万博記念公園駅
研究学園駅は１４００人だよ。６００人は万博記念公園駅
>>989
つくばスタイルフェスタ開催月の数字、実質６０人／日が妥当。
つくばスタイルフェスタ開催月の数字、実質６０人／日が妥当。
にしても③はなにかのペナルティですか？
茨城区間の高いとこなんかよりもここのが安いよ
http://fore.site.ne.jp/member.php
http://fore.site.ne.jp/member.php
>>996
元市長を筆頭に原住民が土地を転がしまくったからだろ。
元市長を筆頭に原住民が土地を転がしまくったからだろ。
（；´Д`）たのむ、あと8戸なんだ
（；´Д`）みらい平 陽光台で1000!!
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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