つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part5

どこ？

過去スレ
☆常磐新線沿線で買うならどこ？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1075340733/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104098729/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？Part3
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1110109028/
☆つくばエクスプレス沿線で買うならどこ？part4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116588096/

関連スレ
【只今青井】つくばエクスプレス【次は北千住】（鉄道路線・車両板）
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1109707796/

関連リンク
つくばエクスプレス
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス運賃認可申請
http://www.mir.co.jp/news/topics/txunchin.pdf

つくばエクスプレス沿線整備のホームページ（埼玉）
http://www.pref.saitama.jp/A08/BK00/home/tukuba/tukubahome.htm

つくばエクスプレス（常磐新線）沿線整備事業（千葉）
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/

つくばエクスプレス沿線のまちづくり（茨城）
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/EX/ex_rosen.html

参考
つくばエクスプレスと東葛地域の将来
http://members.iinet.net.au/~manachan/kashiwa_tx.htm

2

>>4
ばかぁ？

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　　　　　　　　　　　　lエ/ 　　 ',こ丁ﾞﾞlﾞ',､　　　　　　　　ヽ ｀^''‐　 ﾞﾞ‐.`‐　　 .'シベリアなんてどうかね？,
　　　　 　 　 　 　 　 レﾞ　　　　!二、　 .｀　　　　　　　 ヽ　-'"ｒ'",ﾞ,ﾞ''､　　　l
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　　　　　　　　　　 |''|ﾞli;;',i ヽ,|､ヽ ﾞ',　　　　　　　　　　　　 ,　　,／　.}ﾞ
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　　　　　　　　　　 (（、´゛）)
　　　　　　　　　　　　|||||
　　　　　　　　　　 　|||||||　　　　ドッカーン！！
　　　　　　　　　　/ |　　　∠|
　　　　　　（゜＼./,_ ┴.／゜ﾉ（ 　　「運賃が高すぎるニダー！！」
　　　　　　　＼ ＼iii'／ ／,!||!ヽ
ﾌｧﾋﾞｮ━━ ／V,,ニ..,ニ、、 ﾉ(　＼━━━ﾝ!!!!
　　　　　　 ＼ヽY~~/~y} ｀／~,／
　　　　　　 　| ,k.,.,!,.,.,r|　,!　 く
　　　　　　／ <ニニニ'ノ 　 　＼

　　　　　　　　　／￣￣￣￣＼　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　（＿＿＿＿人　　）　　　　　 .|　
　　　　　　　　（-◎-◎一　 ヽミ|　　　　　　｜ つくばエクスプレスのおかげで
　 　 　 　　　 （　(_　_)　　　　　９）　 　 　　 |　 アキバに行きやすくなったぜ。
　　　　　　　　（　ε　 　（∴　　　|＿　　　＜　
＿＿_∩＿＿__ヽ＿＿＿＿__／ヽ___） 　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　
｀￣（ﾖ＿|＿＿（（　　　　　 （（＿_） ヽ.　　　　
　　　　　　　　　/　ＤＴＰ命　　|　 |＿[]　 　　
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　　　　　　　　（三□三三三（＿__）_/　　　　
　　　　　　　　 ヽ::::::::::::::::::::／（＿）＼ 　 　 　
　　　　　　　　　 ヽ::::ヽ:::::::|. ｿﾌﾏｯﾌﾟ |　　　 　
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　　 |──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ
　　 |ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　| i/ ヽ !
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　　 |　　　 |　　　　　　　　　　　|ヽ i　!　
　　 | 　　　!　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
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　　 |　 　　'-ﾞ　‐ ﾞ　　　　　　　 レ'
　　 |　　　　　　　　　 　 　 　 / 　　　　　＜やらないか？
　　 |　ﾞ　￣　 ￣ ｀　　　　 / |
　　 |　　 ー ─‐ 　 　 　 , ′ !

TX沿線、知っておきたいこれだけは。

将来起こるであろう大地震に備え、元湿地地帯、川との高低差のない地域は避けるべし。

足立、三郷は被差別部落も多く、共産党の巣窟であるからマンションと言えども油断するなかれ。
娘がコンクリに埋められることになる。

投資としてどう?キャピゲは厳しそうだが､イソゲは狙えそうだけど｡
無論､沿線の田舎の方で

すいません、イソゲってなんですか？
キャピゲはなんとなくわかるが。

インカムゲイン（賃貸収入）

みらい平駅前マンション１８階の部屋を買うのと、駅徒歩１５分５０坪を
買うのとどっちがいいですか。

前スレより連投スマソだが、
おおたか駅前のマンション・戸建分譲upper eastってどこの企業のなんだろ？？
誰か知りませんか？

この間「みらい平」行ったんですよ「みらい平」
開業したばかりのTXって電車のつくばに近い方の駅ですよ。
クソ深い秋葉の地下までおりて、茶髪のチバラギカップルかきわけ
電車に乗ったとですよ。
んでついたら何も無い平原にセブンイレブンと建ったばかりの建て売りが
何棟か。思わず価格を聞いたとです。「3900万〜」
そこでプッツンですよ。なんだと！こんな40坪程度の○田のいい家で、
コンビニしかなくて、レンタルビデオ屋まで車で２０分もかかる場所の
建て売りが3900〜だと！ふざけるな！

人気に便乗が見え見え。テメー茨城人のくせしやがって足下みてんじゃねー。
電車通る前は坪２万だったとこだって知ってんだぞコラ。
と、口から言いそうになったが我慢して「広くていいとこですね」
「みらいがありますね」と行っておいた。orz

だがな。はっきり言ってやる。あの駅舎のカマボコのような屋根はヤメレ！

＞茨城人のくせしやがって足下みてんじゃねー。
藻前のむさい足下みたがる香具師なんかおらんわｗ

文章が小学生以下だな。
いつ茨城人が出てきたんだ？ってかんじ。

>>14
駅徒歩１５分５０坪の坪単価は昔からある市街地なら安いけど
新しく整備された宅地は坪単価が何割か高いです。
知らない地域から昔からある集落には宅地の値段が安くても辞めた方が良いです。

栃木の業者も吹っ掛けてくる業者殆どだったけど,茨城もそうなの?
都内は隙無いにしてもそれ以外の沿線は投資として展望は客観にどうよ?

売れ残り、値崩れは確実。
はじめから安値で売り出したとしても完売できないため
売れ残った物件を大幅値引きしても採算が合うような価格設定。

沿線物件は落着く迄様子見って事ですかねぇ?
イソカム狙いでも今は手出すべきじゃないんかなぁ

落着くって何年先のことよ？

>>22
同感。
開発といったって少子化の時代、楽観視できないし、
路線経営も同じだろうし、十年程度は見る必要あるんじゃないの。

十年後も、車窓の風景は空地だらけ。

人口減少時代に突入するこの先、従来どおり単に近い、安い、だけでは
人は呼びこめない。単に安い、近いだけだったらわざわざＴＸを造らなくても
千葉や埼玉にゴロゴロ物件がある。しかしそれでは何の魅力もない。
これからは地域に誇りを持てるブランド性が必須。
鉄道沿線も勝ち組、負け組に二極化する時代に入る。そこへいくとＴＸで沸く茨城県南は
１、先進科学技術都市、つくば地区
２、緑豊かな高級住宅街、常総地区
という素晴らしい要素に恵まれている。
将来は、都心回帰が進む東京都心、伝統的な高級住宅地の山の手横浜、そして茨城県南が
数少ない勝ち組として生き残るであろう。
ＴＸ，都心、東急沿線、この北東から南西に伸びる都市軸のみが栄え、そこから外れた
狭い古い汚い他地域は急速に高齢化、過疎化で寂れるだろう。

最新の茨城のイメージ。
○バケツ臨界死亡事故で、危険なものだらけのイメージ
○鳥インフルエンザウィルス感染鶏の大量発生で、ウィルスだらけ
　のイメージ。
○９月１日からの乗客激減で、やはり第３セクターか・・のイメージ

デベだけ儲けてる?個人じゃ無理か脳･･　これからの投資

>>28
今、安くて将来、値上がりそうなマンションを購入する。
これが難しい。

茨城の勝ち組は守谷だけ

＞26
１、先進科学技術都市、つくば地区→勝ち組だろうが、都心通勤圏としての勝ち組ではない。

２、緑豊かな高級住宅街、常総地区→これも学園都市内での話で、都心通勤圏としての勝ち組ではない。

狭い古い汚い他地域は急速に高齢化、過疎化で寂れるだろう。
→その説が正しいなら、足立〜埼玉エリアがそれに該当する
　それなら、この路線は失敗だワナ。

今、TX沿線で駅から徒歩1分のマンションは三郷中央と八潮だけ。
八潮の販売開始はまだ先だけど。
2500万円が限界です。
徒歩11分なら2000万円を切るけど。
みらい平のマンションは三郷中央徒歩1分のマンションより割安感がないと売れないね。
TXが開業してからみどりのを利用してますが1時間に2本はつらいね。

プロ投資家は数年先迄様子見してんの?

みらい平にカスミがオープンの予定だが
人が来なけりゃ撤退だな。

北千住は勝ち組ＮＯ1

この際はっきり言わせていただきますけど、
つくば市民は都内も含めた小汚い首都圏の低レヴェルな住民を心底見下げています。
低学歴な貧民はつくばに引っ越して来ないで下さいね。

安心しろ、都民は茨城県に住もうなんて一瞬たりとも考えないから。

>>16
＞こんな40坪程度の○田のいい家で、
　戸建ての建て売りは積水ハウスとダイワハウスなんだが。
　普通、あのサイズなら建物だけで３０００ﾏｿだろ？
　飯田なのは駅横のマンソンの方。

>>37
漏れ、来年の3月に都落ち
守谷に引っ越します。駐車場代が安くなるのがうれしい…

が、、、やっぱり都落ち　30年都民だったのに！

>>37
俺は都落ちなんて思ってないけどなあ。
中央線40分で新宿だけど、中央線よく人身で止まるし、三鷹での特急まち苦痛だし、つり革広告には
大月なんてとこの分譲地宣伝してるし、都会でもないただの住宅地だし。
2年前までは都内暮らしだったけど、駐車場代は20000円だったし、郊外型のSCも少ないし
田舎者の憧れの新宿、池袋、渋谷なんて行きたくもなくなるし。

代々東京に住んでて、金があり、守るべき土地があり、その街に愛着があり、育ってきた環境を懐かしく
思わないかぎり、住みやすいとは思えないと思う。

で、下2行の東京人＝俺から言わせれば勝ち組都会人はこの沿線に興味やちょっかいなんて
出さないと思う。

勝ち負けしか脳のないバカは価値組のつどうこの沿線に来ないでくだはい。

日中1時間に2本しか電車がとまらない駅は大月と同レベル
現地に物件見に行っても、駅で実際に30分待ちを体験したら買う気なくなるよ

上品で知的でセレブで教育熱心な人間は
ハイクオリティで品格のある守谷ーつくば間を選ぶだろ。
足立ー三郷はＴＸのアカデミックでセレブなイメージを損なうから廃止していい
と思うのは俺だけではないはず。

上品で知的でセレブな珍走団が校庭を走り回る中学校
ハイクオリティで品格のある農薬をセスナでくまなく散布する農村

>>44
いや、足立−三郷はガラっと変わるだろう。
何だかんだ言って、あの都心への近さは大きな武器だよ。

TXは沿線の商業施設・住環境も合わせて開発する一大プロジェクトなので、
隣の沿線のM戸のようにごちゃっと猥雑な感じにはならないと思う。

銛爺迄なら,まぁ~本数出てｿな

>>46
ありえん。むしろ茨城県、千葉県、埼玉県のDQNが秋葉原近辺の都内に大量に
流入してくるほうが高い。

>>40
そもそも都内のとくに西側や城南地区あたりの人間はこのあたりの沿線は
鼻から考えないだろ。

>>46
八潮三郷以遠は、徒歩圏内だけは変わりますよ。
でもそれだけで開発は終わり、地域的な広がりには結びつかん、
その結果鉄道利用者はたいして増えん→失敗確実
>>48
電車賃が高いから、たいして来ないよ。

>>50
徒歩圏と言っても、そのエリアはかなり広い。
徒歩圏が十分に開発されて十分な人が住めば、TXも十分ペイするだろう。

関東一円を見渡して、TXより都心へのアクセスがよくて、TX沿線より開発の余地が
残っているところがあるか？

他に候補がなければ開発は否が応でも進むだろう。需要は後からついてくる。
大手ゼネコンがある限り、日本の開発は止まらないのだよ。良くも悪くもな。

徒歩圏・・・せいぜい駅から半径1キロ

おまけに50坪単位の戸建で、広い道路、たいした数にならんな。
それに東急線と違い、駅間の距離が長いよね、それだけ居住可能な範囲は限定されるよ。
大手ゼネコンがある限り・・・・・まさにバブリーなお考えです、感心しました。

大規模マンションつくれば、いくらでも頭数増やせる。
まだ周りにやかましい原住民もいないから、開発し放題だしな。

東急線？ぷっ。そんなところに住んでんの？ドアツードアで職場まで何分かかるのさ？
駅間が狭けりゃそれだけ電車も遅いし、加速減速が多いと乗っている方もイライラする。
それにそもそも既に飽和状態だろ。これから徐々に人が減るのを指を加えて待つだけの線だな。
住んでいる香具師は名前だけに踊らされたブランド馬鹿。

バブリー？そりゃ都内の高層マンションだろ。10年経てば住んでいるのは賃貸ばっか。
20年経てば荒れはじめ、30年後には墓標と化す。

この沿線が、20年経てば荒れはじめ、30年後には墓標と化す。
というのは、禿同。（それよりは短期間と思う）

駅の周辺しか商品性がないのが郊外の現実、
駅が少なけりゃ早くていいだろうよ、でもその程度じゃ路線の経営は困難だな。
金のある、オタクの言うバカがブランド地域に集まる、金持ちが多いから金を使う、
それで街は発展。
人気もない田舎には、それなりの階層しか集まらない、だから町もそれなりの発展しかせんよ。

昔なら沿線開発すれば、点→線→面になっていたよ、
もうこんな古き良き時代は終了しましたよ、バブリーは過去の遺物だよ。

ほう2.高い運賃に銛爺から先の本数の少なさと来たか.
人口変動並びに沿線の変化を､も少し見定めますかね.
投資先としては要注目には変りは無いが

>>54
この人、何でこんなに必死なの？言っている事にまるで根拠ないし。
本物の金持ちは「戸越」銀座じゃ買わんし、そもそも住まんだろ。
ブランド馬鹿はブランドに憧れる不動産貧乏さ。やっとの事トミンの称号を得たものの
それで息切れしてローン破綻寸前。結局商店街には地味なおばちゃんしかいないわな。

点->線->面がもう古いんだよ。点がでかけりゃそれだけで十分やっていける。
それがTX沿線だ。

いずれにせよ、もう大概スレ違いだ。これ以上は他行ってやれや。

ライｳﾞぁﾘゅ社の人じゃﾆｬゐ?

＞点->線->面がもう古いんだよ。点がでかけりゃそれだけで十分やっていける。
＞それがTX沿線だ。

守谷や三郷で、点がデカイと言われても・・・・・こちらの方が、まるで根拠なしかと
常磐地区からでは、戸越銀座をバカには出来ないと思うが。

折れは南千住のマンション買ったからTXも利用できるし勝ち組だ。
・・・買ったマンションがダイナシティだったよ　orz

青井駅周辺なんてもうガラ悪すぎｗ
この沿線はコン○リート事件の加害者と被害者の暮らしていた地域をモロにぶった切って走ってるし・・・

それにしても昨日乗りに行ったら、いかにもイバラギＤＱＮみたいな風貌、ファッション（パジャマ、ジャージみたいな服装。もちろん茶髪）
の４人組の娘達が日中の車内で、そこそこ混んでいるのにカップラーメンを食っていたのにはビクーリしたｗ

守谷駅とかにあるａｍｐｍはお湯ポットとか置くの止めて欲しいね。常磐線の二の舞になるから。

茨城ばかにすっと頭に野田の醤油ぶっかけっぞ！
守谷なめんなよ守谷。
こんな立派な住宅街ほかにあんめ。
人口急増将来ばら色、それがTXの強みあんだよ。
てめーが住んでるような老朽化著しい昭和のボロ団地群といっしょにすんなwwwうはwwwｗ
テラワロスｗｗｗｗｗｗｗ

>>32
　今日乗った感じでは守谷以北はラッシュ時も日中もコンスタントにそこそこの客が乗ってる。
　ほとんど、つくば駅まで行く客だけど。
　夏休み後の状況がこれだから、
　ラッシュ時、日中共につくば発を１本／ｈずつ増やしてもいいかもしんない。

ぶっちゃけ守谷発は朝からどのくらい混んでるよ？

>>63
　全部はわかんないが、今朝のつくば７：１２発（守谷７：２９）の区間快速は守谷からじゃ座れないよ。

優先席だけは空いてたけど。

守谷以北なら通勤時間帯でも必ず着席できますね。

>>66
　そうだね。守谷以北で着席できないようだったら、
あと２本は増発余地はあるから、ダイヤ改正で増発するだろうしね。

>守谷以北なら通勤時間帯でも必ず着席できますね。

てことはみらい平　orz

秋葉原駅の周辺だけだね。風俗専門の方のみ、お勧め。
後は土建屋さんとかヤクザ屋さん以外用無しだよ。

>>61
坂東市民乙。

>>60
嘘乙。
むしろTXはマトモな女子大生みたいなのが多かったが。

守谷駅、ampmよりも向かいの関鉄守谷駅の売店がヤバいな…。
店の中の「ご休憩スペース（灰皿付）」がDQNの溜まり場の悪寒。

９月１日のＴＸ乗降者数は、今後数年間の乗降者数の基準になるであろう。
みらい平沿線から見るＴＸの混雑状況は、昼間帯ではスカスカだったような。

>>42
いや、俺も勝ち負けなんてどうでもいいよ。
マターリ住めればいい。
ただ、スレの流れに乗っただけ。

>>43
俺は車で大月までは行くけど、中央特急で新宿まで一体何分かかるんだ？
同じとはとても思えない。
それにつくば〜守谷までは30分に1本だけど守谷以南ならそうじゃないでしょ。

>>49
そうなんだよね。
煽ってる人はどこに住んでるんだか。
都民選民思想なんてホントに都民なら絶対にしないよ。

>>73
　乗ってみると、座席はおおかた埋まってたけど。
　立ち客はいなかったけどね。
　１両辺り、３００人くらい。末端区間でこれだけいれば優秀じゃないかな？

>>73
みらい平駅徒歩１分のマンションの売り出しまだ。

>>64
本当かよ？
7：14守谷発の区間快速はがら空きだったぞ。

もう少し詳しく言うと・・・
7：00及び7：03守谷始発の普通は発車間際まで余裕で座れる。
7：08守谷発（つくば6：56始発）の快速は列の4番目まで位に並んでれば座れる。
7：44守谷発（つくば7：27始発）の区間快速は余裕で座れる。

但しいずれも先頭車両の状況。他は知らﾈ

まあ、さんざんガイシュツだが
これで守谷の勝ち組は確定だな

>>76
工事２００５年１０月より
１期売り出し２００６年１月〜　第１期　２３２戸

守谷は最高ですね！ウハウハです。

>>80
販売開始は年内は無理ですか。
値段に興味があります。
研究学園駅徒歩１分のマンションの方が販売が早いかな。

>>77>>81
始発でもない電車に余裕で座れることをあんまり喜ばないほうが良いよ
心配になるのが普通だよな。まだ開通してから1週間しかたっていないが。

>>78
先頭車両って女性占領車のこと？

>>82
60�uから・・・・

>>71
それが嘘ではないんだな・・・

都心部・・・オタ満載
足立区部・・・そこそこきれいなネーチャンがいた。あとは水商売の女とかフィリピンパブの女とか
埼玉、千葉部・・・女子高生に結構可愛いのが多かった。
イバラギ部・・・まあエリートサラリーマンも多いけど、とにかく年配のおっさん、おばさん達の訛りが凄いのにビクーリｗ

まあ８月３１日のフリー乗車券有効日の体験談だから今日からは状況も代わると思うがね。

やはり守谷は間違いないか〜

でもつくば支駅からの快速でも座れるんならそっちもいいね。
乗り遅れると30分待ちは厳しすぎるが。

ところで駐輪場って原付は駐輪契約できるのかな？
徒歩圏内に家が建てられなかった場合、電動原付を買って駅まで行く、なんてのも
アリかなと思って。（雨対策にキャノピーでもいい）

>>84
上りの先頭車だから
雌車ではない

>>87
守谷は上りも（秋葉からの）下りも5分に1本あるぞ。
おまけに上りの全ての普通と一部の快速は始発。

>>88
守谷の駐輪場は駅横の高架下で月3,000円。

バイク3,000円、自転車1,500円ね

>>77
　漏れの乗ったのはつくば７：１２発（守谷７：２９）。

　守谷７：１２、守谷７：４４はつくば発１分前につくばを快速が出発
するから、事実上、研究学園〜みらい平の客だけを乗せてる。
　ラッシュ時設定の４本の内、漏れの乗ったやつと、つくば７：４２（守谷７：５９）
は、守谷到達時でほぼ座席は残ってないと思われ。
　ちゅうか、つくばから来る快速もダメでないかな？

守谷7：08の快速は、
先頭車両１/３位は何とか座れるがな・・・
2両目以降はシラネ

つくば発の快速は、つくば駅の構造上、前寄り車両ほど空いてると思う。
ってわけで、つくば発快速に守谷で座ろうと思ったら、秋葉原方が
ねらい目だろね。
　まあ、守谷からならつくば始発をやりすごして、素直に７：２３守谷始発の快速
って方が安全鴨。

夢膨らむ研究学園
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050901232956.jpg

守谷7：08快速で座れなかった場合、
一列車待って7：14の必ず座れる区快で逝くのがデフォかも。
快速と区快って、所要時間2分しか違わないのね・・・・
7：23発は微妙に会社に間に合わん＿／￣|○

学園都市から見れば、守屋は郊外。
マンションより、多少通勤時間がかかっても戸建志向者の需要があります。

>>78
先頭とニ両目は危ないぞ移動しろ。

3セク鉄道は避けろ・・・・・鉄則ですよ。

何度失敗しても同じことを繰り返すのが公務員クオリティ

ＴＸはただのド田舎ニュータウン鉄道とは違いますよ。

ただのド田舎ニュータウン鉄道をマスコミ各社が全国網で報道しますか？
ただのド田舎ニュータウン鉄道沿線に日本の最高学府・東大のキャンパスがありますか？
ただのド田舎ニュータウン鉄道の終着地に博士号を持った人が六千人も住んでいますか？
ただのド田舎ニュータウン鉄道の終着地にインテルの本社がありますか？
ただのド田舎ニュータウン鉄道の終着地に国際学会が頻繁に開かれますか？

お願いですから世界に冠たるTsukubaを、多摩や千葉と同一視しないで下さい。
世界の学者はTsukubaの名は知っていても、タマ、チバなんて誰も知りませんよｗ

何を言われようが、この路線の先行きは暗い。

Tsukubaは、大丈夫でしょうがそれ以外が・・・・
それにTsukuba〜都内へ通勤するわけでなし、通勤客の売上は期待できないな。

報道もヒト段落、これから報道の場合は、
想定旅客減少、大丈夫か3セク路線・・・・・失敗のTX
こうなるでよ。

世界の学者は通勤しないからなあ

>>102
マジレスすると、出張するぞな、もし。

定期じゃなく、正規料金を払う末端のつくば−都内の出張需要が、９月に入っても
５年後目標を既に超えてる感じだから、交流区間の収支は予想以上に良い感じ。
あとは、直流区間の客が、予想通り増えるかが問題。

>>103
つくばの公務員は無駄に出張多いからな。
書類届けるだけ、説明するだけ、聴講するだけ、挨拶するだけ、
懇親会（要は飲み会）するだけ・・・
公費私費を問わず、藻前らそんなに東京行ってどうすんだよ？
ってくらい東京出張のオンパレード。
いままでは常磐線または自動車使用してたのが完全にTXにシフトした。
しかも本省等からの出向者が多いから、これからは通う人間も多くなるだろう。

ただ、それがTXの経営を支えるほどの需要かというと、
バカにできないが、あてにもできない程度なのかもしれん。

つくばを過剰にアピるのはやめてくれ。
多摩とか千葉とかバカにしたり。
つくばを貶めたいのか？
ぜったいここでつくばを語ってるのはつくばの人じゃない。

>>103
開通から１ヶ月程度は、見物乗車もあるから参考にはならないよ。
3ヶ月後からの数字が正常値だろう。

>>104
焼け石に水程度かと

ただのド田舎ニュータウン鉄道沿線に日本最高の住宅地
守谷がありますか？

>>106
開通から最低でも半年は経過しないと。
新年度が始まる来年の４月かな。

>>104
　つくばからの出張の他に「つくばへ」の出張ってのも結構見るぞ。

>>104
　学会の委員会とか講演会って都内が多いんだな、これが。
　あと、国立研究所が独立行政法人になったとはいえ、予算要求で
霞ヶ関に呼びつけられたり、しょっちゅうだよ。

時刻表見た。
北千住から守谷まで快速で20分か。近い！

>>111
駅の数が少ないのが効いてる感じだね。
っつうか少なすぎないか、駅の数。沿線開発のネックになりそう。
人口の増え具合を見ながら新駅を作ったりするつもりなのかね。

>>104
自分とこも都内へのするだけ出張が年々増加中・・・orz

>>108
禿同。
沿線に人がはりつきそうかどうか１年くらい経てばかなりはっきり見えてくると思う。

みんな、上野松坂屋のTX車内広告見た？

ご近所になりますた。
つくば→40分＋α
守谷→30分＋α
南流山→20分＋α
東京デート

みたいな内容で、TX雑魚駅圏の俺は軽く無視された気がしました。OTZ

＞１年くらい経てばかなりはっきり見えてくると思う

その場合は最低でも、土地の手当は済ませていないと
マンソンは工事開始でないと間に合わない

つくばあたりは台地なんだって？それは初耳だな。

>>116
　初耳だからどうしたの？
　ゆるやかだけど、台地は台地なんだが。

>>104 公費私費を問わず、藻前らそんなに東京行ってどうすんだよ？

考えなさい。少しは頭を使いなさい。

筑波台地と言うらしい。
http://www.gsj.jp/Pub/News/pdf/1988/06/88_06_06.pdf

>>114
TX雑魚駅ってなんだよ？初耳だぞw

三郷と八潮、マンション買うならどっちが良いでしょうか？

三郷と八潮の駅ですけど、見てきましたが何にもないですね。
線路作るのに必至になって用地周囲をすべて賃借してしまっていた為に
立ち入り禁止で周辺開発が全くできなかったらしいです。
不動産屋の話だと借地返還されたらしくこれから開発が始まるらしいですけど…。

何年くらいを目処に居住可能になるのでしょう？

職場が新橋（サラリーマンの町の代表？）にあるとして、検索してみました。

新橋−守谷　５７分（快速利用）と同程度の通勤時間（駅すぱあと）

路線によってはラッシュ時間帯はこの５７分前後で到着できるか
わかりません。

＜東京＞
　西調布（調布市）　　 京王線
　立川（立川市）　　　　中央線
　東久留米（東久留米市）西武池袋線
　田無（西東京市）　　　西武新宿線
＜神奈川＞
　百合ヶ丘（川崎市）　　小田急
　港南台（横浜市）　　　根岸線
　京急田浦（横須賀市）　京浜急行
　中央林間（大和市）　　東急田園都市線
　大和（大和市）　　　　相鉄線
　茅ヶ崎（茅ヶ崎市）　　東海道本線
＜埼玉＞
　越谷（越谷市）　　　　東武伊勢佐木線
　東大宮（さいたま市）　東北本線
＜千葉＞
　我孫子（我孫子市）　　常磐線
　西千葉（千葉市）　　　総武線
　新習志野（習志野市）　京葉線

>>123
新橋勤めなら地価の高い西に住む必要も無いな。

この沿線に丸井や高島屋みたいな有名デパートが出店するとしたら
どこの駅が一番可能性が高いと思いますか？

なんで？
丸井と高島屋は、お隣（おおたかの森から2駅）の柏にあるから、それ以外。

丸井は既に北千住にあるでしょ。ここも一応TX沿線だよ。

つくばなんて所詮こんなどーしょもないやつらが多いとこ
ttp://headline.2ch.net/test/read.cgi/bbynews/1125809741/

>>123
>＜神奈川＞
>　百合ヶ丘（川崎市）　　小田急
急行停車駅でない百合丘を選んだのは何故?
相模大野から54分で行けるようだが。

まあ、新橋なら守谷の方がずっと安いし通勤もラクそうだから
わざわざ、神奈川県内から通う理由は無いけれど。
ちなみにJR横浜線だと中山から行けそうだ。

>>124
人間的な意味を含めた環境重視で田園調布や二子玉川、
住環境でたまプラなどから新橋通勤も十分あり得る。

>>130
でも、住環境重視で殺人的混雑を耐える
サラリーマンはキツイな。

>>131
でもそれらの地区は車通勤が多い。

TX沿線や守谷は見た感じ比較的マトモそうだからいいが、ヤンキー、老若男女
DQNの多い常磐線のような環境で暮らすのはいくら安くてもどうかと思うが。
子供の頃から常磐線や東横線、田園都市線沿線などの沿線で暮らしたこと
があるが、常磐線沿線は電車車内のマナーの悪さや沿線の人に多いモラルに
欠けた人間性に親が頭を抱えたこともある。
10年経った今でも常磐線沿線のその状態は変わってない。

なので常磐線沿線に住むなら、いくら遠くても橋本や中央林間や湘南台から
通う方が精神的には楽。

まあ、そこは人それぞれだが、
東横線にも田園都市線にもいるよ、マナーの悪い人やモラルのない人。
さすがに、酒持ち込んだ所は見た事がないけど。

>>133
割合が全然違うからね。

TX沿線と常磐線沿線の住民の質は同じようなものだと思うが？

>住民の質
ﾜﾛﾜﾛｽ、ﾄﾘｹﾗﾜﾛｽ、ﾃﾗﾜﾛｽ

>>130
今日アドマチで多摩ぷら見て思ったこと。
俺たち男は狭い家やマンション買ったところで糞して寝に帰るだけ。
主婦文化しか栄えていない（ホームパーティなど）

そんなら守谷やつくばあたりで庭付き一戸建てを安く建ててガーデニングでも
やった方がいい。
小川や虫取りを子供とやった方がいい。

田舎志向がなく「安さ」だけを追い求めるなら都内の中古マンションや１DK2000万以下の
とこに住んだ方がいいよ。

>>137
都内の中古マンションも安くないですよ。
都内で築10年以上の物件でも最低1500万円はします。
それなら三郷中央などで駅徒歩１分で2500万円の新築物件の方が買いです。

なんかものすごく速いらしい
プチ新幹線だと

走行中は、シャーシャーいって走り、地下区間では、ミミツンがある。
防音壁が常にあり、何箇所では視界がまったくさえぎられる。
単なる移動のための手段。

研究学園駅前の価格ってどうよ。

高架の部分では遠くまで見えて結構視界がよい印象がありんす。

>>137
始め3行とそれ以降のつながりが判らん。
男にとって糞して寝るだけなら、守谷に住んでも同じだろ。
守谷やつくばは便所同然ということなら意味は通じるが。

>>137
元たまプラ住人として一言

　　　　　　　　　　　　「アド街を鵜呑みにするな」

たまプラは結構普通の街だよ。地名と駅名が変わってて、右を見ても左を見ても
東急に支配された感の漂う街だが（まぁそりゃ東急が一番力入れて開発した所だから）　
TVでやってたような勘違い奥様が増えてるのはむしろ環境で選んだ一般人からは
嫌がられてるし、たまプランヌ、１位の勘違い奥様、ラストのみんなでキスシーンは
爆笑もの、「あり得ない」と今でもたまプラ育ちの友達は口々に言ってた。

みんな身の丈に合った生活をしてるし、今回は映らなかったが普通に団地もあるし
東急SCのほかにイトーヨーカドーがあってほとんどの人は「食品はヨーカドーの方が
安くていい」っていう普通の暮らしをしている。

ちなみに１位の奥様の家、映像をよく見ると一瞬脇から畑ばかりが見えるので、
おそらく駅まで2kmくらいある美しが丘西や元石川町の方だろうが、坪数が
ぱっと見35坪くらいのようなのでみらい平分譲プロジェクトの70坪最高価格帯
（5100万）程度かそれよりちょっと安いくらい。

主婦文化しか栄えてないというのもアド街の鵜呑みに他ならない。
確かに東急SCは男が言っても見るところがほとんどない店だが、
たまプラ周辺全体で見れば、男も十分満喫できる住みやすい環境。
野生の動物はまだ出るし、奥の方で虫取りだってやってるよ。
百聞は一見にしかず、メディアを鵜呑みにしないで一度言ってみなよ。

出張で様々な時間に計４回往復したが、どの時間でも思ったより人は乗っていた。
ただ、ラッシュ時でもぎゅうぎゅうということはない。
酒を飲んでいる人はまだ見ていません。
常磐線とはかなり印象が違う感じ。

続きだけど

>>137
＞そんなら守谷やつくばあたりで庭付き一戸建てを安く建ててガーデニングでも
＞やった方がいい。 小川や虫取りを子供とやった方がいい。
それと全く同じ事はたまプラでも出来る。
たまプラってちょっと奥いくと本当に田舎。TVの言うたまプラ事情で
「そんなら〜」と対比するのはいかがなものかと思うよ。

守谷でもたまプラでもつくばでも好きな所に住めばいいと思うけどな。
俺はどっちも街並みが似てるし、好きだが。

千葉県野田市にある。大和総業は、やくざです。分譲住宅は、
買わないほうが身のためです。
おどされ、買わされ、ぼったくられます。
わたしは、1700万で、買いましたが、脅されて、3000万の
ローンです。
なぜ？？？？？
みなさん、だまされないで。
詐欺です。会社にまで電話されて、おどされます。
精神的に限界です。
たすけてー

ｽﾏｿ144ラストの　言ってみなよ→行ってみなよ

>>147
マジなら弁護士に相談汁。藻前は何も悪くない。

なんで1700万が3000万になるんだよ。

>>147
野田はTX沿線じゃないだろ、バカ！

>>145
　茨城区間は当初の目標通りの客数で、千葉、埼玉、都内がまだまだこれから
って感じだね。

>>144
たまプラが普通の街・・・・違うでしょ。
郊外で、SC以外の個人経営の路面店やレストランがあるのは例外中の例外。
その例外がたまプラじゃないですか。
都内と比べればたいした事ないでしょうが、郊外であれだけの発展すると言う事は、
奇跡に近いと思いますよ。

TX沿線も、シネコン、大型スーパーの開店が予定されていますけど、
その後は既に地元にあるような郊外店が増えるだけだけでしょうね。

>>152
へー、てことは近い将来
茨城区間は目標以上の客数
千葉、埼玉、都内は努力が必要ってことかいw

たまプラの話はよそでしてくれませんか。

全く興味ないんで。

>>155
金たまぶらぶらの話もダメか？

等級はブランド力だもんね。
TXもそれ狙ってるかもしれんが、郊外の開発なんて
波に乗り遅れもいいとこだと思うんだが。沿線ごとに
地場産業でも興せば何とかなるかもな。それで成功
してるのはつくばだけだろ？

あと１０年後、少子高齢化が当たり前の時代になったときに、
団塊の第二の人生だらけの沿線になるような悪寒。

茨城がどういう土地なのか週末の夜ドライブしてみ
つくばエクスプレスなんて乗る気がおきなくなるし
ましてや住もうと思えなくなるから
身分相応な物件で東京に住んでたほうが将来もいいよ

>>121
亀レスだけどどちらか選ぶなら
鉄道面重視なら始発＋実質有効本数が多い八潮。
住環境重視なら徒歩圏内に病院、郵便局の本局、市役所等
揃っている三郷中央。
あと値段差と間取りで選ぶのが吉だと思う。

>>153
確かに、東急SCとかFMサルースのスタジオとか東急が力を入れてる街では
あるが、それを除けばまぁ普通。ほとんど普通の住宅街。

＞郊外で、SC以外の個人経営の路面店やレストランがあるのは例外中の例外。
守谷にもふれあい道路から少し入ったところとか十分個人経営のレストランがあるじゃん。
ABCとかそうざえもんとか、雑誌にも載ってて料理人の経歴もそれなりのものだし、
TVで放映された個人のパンの名店もあるよね。
たまプラから移住して、いくつかの店に行ったがたまプラの個人店に劣ってるなんて
事は絶対ないし、今でもたまプラに住んでる友達を呼んだらむしろ絶賛だったが。

それに大型店密度もはっきり言ってあざみ野〜市ヶ尾ライン（青葉区北半分）と
対比しても守谷の方が上だし絶対買い物は便利。まあ守谷は百貨店や高級食材を
扱う店はないが。

たまプラは街並みも環境もいいところなんだが、ここのレスを見るとTVの
影響を受けすぎてると思う。たまプラを良く評価してくれる事は嬉しいんだが
メディアのイメージ戦略にハマりすぎかと。
実際に来た事のない人、住んだ事のない人ほど過大評価してる。

守谷の場合田園都市線やその近くの方からの転居も割と多いらしく変な
偏見は自分が知ってる限りなかったが、東上線や常磐線を利用している人
（一番遠くに位置するので互いに縁がないからだろうか？）
の知り合いに良くも悪くも田園都市線や神奈川県に対する偏見や批判が
なぜか強い。

HPでも
http://www.linkclub.or.jp/~mcyy/abiko/news/abiko98/a01.html
東急は地名に沼、池、沢、谷はご法度、ナチのように迫害している
なんていうが、池上、鷺沼、深沢、沼部、梶が谷・・・全て駅名に揃ってる
くらいに多用してるのにこの言われよう。
田園都市線住民が常磐線を罵倒するコーナーを作ったHPなんて１つもないし
田園都市線沿線では常磐線の事なんかとやかく言わないのに、なんでこんなに
いろいろ言われなければならないんだろう・・・

「流山の住民は藤沢よりも所得が高く裕福」とどこから出てくるのか、
藤沢や茅ヶ崎より所得が高くて江戸川台は高級、ハイソ、江戸川台らしい
お洒落な外観の店、柏から東武線で３駅10分の江戸川台は、あなたを
リッチでハイソな気分にしてくれることでしょう。
これらは現流山市長の発言の内容。突然藤沢や茅ヶ崎と対比して流山が
豊かなんて神奈川が何をしたんだろうかと思う。
http://www.hellomatsudo.com/hello_nagareyama/show_nagareyama.php3?id=8

>>159
三郷、八潮は周りの環境がどうかと思う。
今まで放置してたのか何だかしらないけど、工場やら何やらごちゃまぜで
環境も悪いし、汚い。
都心に割と近いって理由で八潮、三郷を視察した人がちょっと引いてた。
駅前整備と一緒に周辺の環境の改善も図るべきだと思う。
TXが通って非常に便利な立地なのだからあのままはもったいない。

それと江戸川台は高級ではないと思う。
つきみ野や南町田を自称で高級住宅地と言ってるようなもの。
つきみ野や南町田の住民がそんな事言わないが・・・

＞163
江戸川台が高級のわけないじゃんｗｗ

なんで茨城なんかに住むんだ？ｗ
まだ過疎の三郷八潮のほうがDQN少なくていい
自然と関東最悪ヤンキーを満喫したいなら茨城で正解だけどな

>>162
しかし三郷、八潮は20分以内で秋葉原まで行ける。
この近さであの安さはやっぱり魅力だと思うけどな。
秋葉原から20分圏内でここまで地価の安いとこはないと思う。

月１０万円で豊かに暮らせる
テレ東の番組でTXのこともやるよ

>>156
　板違い。こっちで汁！
http://sakura01.bbspink.com/hneta/

>>167
　みらい平駅徒歩２０分の中古住宅１０８０万とな。

>169
実況してたら茨城ってかなり不評だった(´･ω･`)

>>167
物件が茨城限定なのがすごい。
駅前建て売り最高額物件を見せて、あきらめさせて、昭和時代ミニ開発の
なれのはての、勘兵衛新田につれていくところがすごい。

>>165
仕事でつくばに行くこともあるし、田園都市線では多くを失ってしまった
自然が豊富、守谷の街並みが良い　からかな。

確かに水海道とか岩井とかに行くとDQN多くて驚き呆れるが、そんなところ
まず近寄らないし、守谷ではDQNはほとんど見ない。
中央林間なんかがある神奈川の大和なんかに行くと水海道とか足元にも及ばないレベル。

茨城で問題なのは、地元民の常識のなさかな。場所の空気を弁えない、
周りの迷惑全く考えない。

>>165
八潮三郷を貶すわけではないが、162氏の言うように環境が悪すぎる。
だったら標高が少し上がって地盤も環境も良いセントラルパーク〜守谷で
選んだほうがいいと俺は思う。
その上こちらの方が少し安いし、都心までせいぜい10分〜15分遠くなるだけ。
それでも30分台でアキバなんだから。

地域比較のつもりはないので誤解しないでほしいが、地区計画をきちんと
定められて街並みもきちんと考慮した大規模区画整理地に住んでいた人から
するとあれは無理。
まだ都内の密集した平凡な住宅地の方が環境いいんじゃないかと思うよ。

>>171
　あそこ勘兵衛新田だったの？道のりで２ｋｍくらいあるから、徒歩２０分じゃ勘兵衛新田まで行けないような気もするが。

>>173
＞地盤も環境も良いセントラルパーク〜守谷
　柏２駅は地盤は良くないと思うよ。
　少なくとも、柏たなかは湿地帯みたいなもんだし。

>>161
http://www.hellomatsudo.com/hello_nagareyama/show_nagareyama.php3?id=9
ここにもあるとおり　田園調布をコピーした街江戸川台

旧分譲地の底地は100-120坪で40年前の大規模区画整理地
ニュータウンの元祖みたいなもんだね
東急もからんでいた　守谷が高級なら江戸川台も高級といえる
だろう。

まぁあれだよ　多摩プラ、守谷みたいに江戸川台旧分譲地が
大きくないので目立たないのかもしれないが

>>176
＞守谷が高級なら江戸川台も高級といえるだろう。
守谷も江戸川台も区画整然とした住宅街だが、高級ではないな。

関東の高級住宅街についてはこれ参照
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050430A/index.htm
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050430A/index2.htm

脱線したが、つくばエクスプレス沿線で買うならどこがいいだろう？
理由なんかを添えて説明していきたいね。欠点も書くといいかも。

>>157
つくばは強制移民の町だから成功しているとかいうのとは
ﾁｮｯﾄ違うと思うぞ。

>>179
ヒント：バカ






答え：157＝バカ

>>161
それを利根川向こうから見てきましたが、千葉は埼玉より神奈川に対抗意識をもっている。
埼玉も同様。
トップからしてこの発言だから住民も勘違いする始末。

取手あたりは神奈川など相手にされないのが分かっているから、となりの守谷をバカにしてきた。

守谷は中級住宅街であるから、こんな見られ方にうんざり。
つくばは独立都市だから都会的発展を模索するのもいいだろうし、学歴や民度を自慢するような
こともしてもいいとは思う。

が、守谷はそんなこととは無縁、学歴それなりでもDQNにならなければいい。
金だってそこそこあればいい。マターリ田舎生活を、そして近隣には都会を、それでいいです。
気に入った人だけ住んでくれればいいです。
大人なんだから自分の住みやすいところぐらいみつけられるでしょ。
これだけネットでも目でも足でも確かめられるんだから。

守谷のジョイフルに犬の洗濯機登場！
((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>182

ほんと？今度、見に行く！

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

なんか、ここ、ＴＸ関連お国自慢版みたいになっちゃったけど、物件情報を。

ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス（東武不動産）
ttp://www.garden-67.com
柏の葉の元あったゴルフ場敷地の脇。元ゴルフ場敷地は千葉県企業庁が
造成中で、今年中は分譲予定無しだから、取り敢えず、現在売りに出ている
柏の葉近辺のマンションでは、一番、柏の葉キャンパス駅に近い筈。


守谷、多摩プラーザの論争で言えば、駅近はいいとして、ちょっと遠くなった場合、
大きな構造で風景を見れるが、自転車などではちょっとキツイって地形（多摩プラーザ）と
平坦（守谷）、てのも好みなんで、そこを考えに入れないと個人個人には
意味ないと思うが。

>>183の「たまプラーザ」（正式名は、かなだった）のイメージ、
ちと、あざみ野寄りに偏ってるかも知れん。

>>154
　茨城区間ちゅうか、交流区間ね。ただ、つくば１駅で他の４駅分を補ってる感じ。
　まあ、TXの経営上はそれでもいいんだけど。
　他の交流弱小４駅の開発による上積み分がTXの予想以上の儲けってことになるかね。

>>181
千葉でも市川だけは例外かも。
隣の東京小岩などより地価高いし、環境で選んで住んでるみたいだし。
総武線の江東区〜千葉市で平均所得がずばぬけて１位。
177リンクにもあるお屋敷街は周辺に首都圏有名幼稚園、小学校リストに
載る学校がいくつかあるし、住民に東京だ千葉だ神奈川だなんて意識
全くないよ。お屋敷エリアに友達が住んでるけどみんな穏やか。
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050430A/index2.htm

>>183
たまプラから守谷への転居者が実際に両方に住んだ評価を
述べてるだけだから論争とは言わないんじゃ？


守谷は田舎環境を自慢してるし、やっぱり周辺都市とは
どこか考え方が違うよね。
建物は中低層のみで、ハコモノ建てて発展すればいいって
考え方じゃないんで街並みを含めた住環境重視のたまプラ
ーザなどの人がこっちで住むとしたら現状ではここくらい
しかない。

平均所得も全国の市＋東京23区ランキングを出した場合18位
（TV番組でも放映済）だったり余裕で流山以上だが、流山の
ようにそれを「流山市の世帯あたり所得水準は、藤沢や茅ケ崎
などの湘南以上の高い水準を誇っています。中でも、その豊
かさが街のそこかしこに感じられるのが」なんてアピール全く
しないよね。他地域と比較して「金を持ってる」とか「ハイソ」
だとかそういう事ばかり意識する刺々しさがないのがいい。

>>187
流山市民はそんなこと思ってないでしょ。
市長になる前の井崎個人の意見だと思うが…。
当時は高かった流山の平均所得を押し上げていたのは江戸川台だが、その高額所得者達が高齢化してきた今となっては平均所得が低くなっているのは事実。
守谷のようなちょっと時間の経過したニュータウンを抱える市が平均所得が高くなるってことだと思う。

てか、地域比較でなく、沿線の不動産について語ろうよ。

流山や三郷が劣悪としても、都内通勤者はここまでが限界
その先は早かれ遅かれ、特に茨城区間は地元勤務のジモティの町になるのは必定
アキバから、しかも高速列車で30分で片道千円(都内での他線利用も加えれば）
簡単に行ける範囲ではない、そして通勤以外都内への繋がりも薄くなっていきますよ。
こういうことを容認する方以外、よく考えた方がいいです。

小銭で渋谷まで行けるたまプラと守谷を比べるのも意味はないかと思うがね。
それに、たまプラで買えるだけの金があるなら、選択肢は多い。

それから郊外店なんて、いっぱいいらんな。

昨年、守谷に住んでいる親戚に宅配便を送ったときのこと。
届いた頃、電話がかかってきた。出た早々、怒り心頭で怒鳴り散らしてきた。
「北相馬郡なんていつの話よ！うちの住所は守谷市なんだからっ！！」
普段年賀状のやり取りもなく、住所変更の知らせが来たわけでもないので、
こっちは昔聞いた住所のまま送っただけなんだけど･･･。
「知らなかったの。ごめん。」と何度も謝ったけれども、
その後も１５分程、“郡”と書いたことについて怒ってました。

冠婚葬祭で非礼したわけでもないし、モノは届いているのに、
しきりに「うちはもう、守谷市、“市”なんだから！」と
訴えていたその必死さが、かなり痛かったんですけど･･･。
そういうところにこだわるところが、田舎臭さが拭いきれてないって感じ。

私は田都沿線の横浜市民ですが、ＴＸ開通前から
この親戚もしきりに守谷とこっちを比較してきました。
ＴＸって埼玉高速鉄道とかと近いイメージがあるけれど、
なんでそっちとは比較しないんだろう？
埼玉〜の方も最近できたばかりの線だし。
田都の開発はもう何年も昔の話で、比較にならないだろうに。

茨城で就労し、茨城に住み、茨城で暮らす、
茨城の中のたまプラーザ
守谷はそれになるだけの可能性はある

学園都市が県都、その郊外に理想的な守谷ニュータウン
こういうの、｢トカイナカ｣と言うんじゃないの。

都落ちしたのに守谷は茨城のたまプラになるとか恥ずかしくないか？
茨城の田舎者で生涯終るんだろ？
子供はいい迷惑だよ。そんなＤＱＮが多い場所に連れて行かれて
守谷だけよくても他がＤＱＮ地域じゃ子供の将来悲惨としかいいようがない
少しは子供の将来本気で考えてやれよ

>>193
その意見は大切ですよ。
もし自分が、その町で青春期をおくって幸せか考えるべき。
田舎に住むと言う事は、移民と同じよ、
子世代からは、地元に同化するということです。

それを望まないなら、止めるべきかと。

守谷って痛いやつ多すぎだな(w
俺も茨城県民だけど、守谷だろうがどこだろうが
DQNがはびこる茨城は茨城。
三セク沿線でそこまで自信たっぷりにたまプラとか
言われてもねぇ。正直、こっちが恥ずかしい。

田舎や自然はたまに行くからいいんだよね
肥料かなんかわからないけど臭いし東京から茨城の移民って考えられない
関東大震災が起きたら勝ち組だとは思うけどね

やっぱたまプラにも守谷にも良くも悪くも偏見があるね。

守谷住民は茨城のたまプラなんて言わないし、そもそもたまプラなんて
目指してないでしょ。守谷は守谷って感じじゃないか？
たまプラをアド街などのようなものでイメージするのもどうかと思うが、
守谷を191や195のような意見で偏見持つのもどうかと思う。
どう見ても作り話臭いし・・・

誰も比較なんかしないし、むしろ田園都市線と比較するなら
「あの恐ろしいラッシュから開放されたし、TXは快適」ってことくらい。

たまプラにしても守谷にしてもどこにしても、イメージだけでこういう
ところだと語らずに一回住んでからいってもらいたいな。

>>189
そんな事言ったらつくし野とか中央林間とかとっくに地元通勤の街に
なってると思うんだけど。

結論､土着民だけその土地に住めば善し｡余所者は自分の土地帰れぇ~

で、いくつかレスを見て思ったことだが、たまプラを必要以上に良く
言ったり、守谷を必要以上に貶してるけど何か理由があるのかな？

沿線の不動産の話に戻したいのでたまプラからは離れようと思うが、
最後にたまプラ、守谷と住んできた者から言わせてもらうと
このスレはたまプラを良く言いすぎ、守谷を悪く言いすぎ。
住民でもない人が事実と異なる事を書くのは辞めた方がいい。

そろそろ真面目に沿線の駅別に良い所（買い物がしやすいなど）、悪い所
（地盤悪いなど）などを挙げつつ沿線でどこを買うのがオススメか紹介
していこう。

>>198
まぁそういうなって。そんな事言ってたら戦後に住宅がいっぱい建った
世田谷、練馬、葛飾、江戸川などの郊外区には昔から住んでいる農家以外
大半の人が住む資格が無い。

そういや土着民の条件って何なんだろ？
江戸３代、京都５代（10代）で江戸っ子だとか京都人（京っ子？）と
いう事はあるが。

大雑把に利便性重視なら都心〜南流山、環境重視ならセンパ以北か。

生活スタイルや通勤場所などに合わせてどこがいいかは変わるが、
郊外部では乱開発もされないだろうし、のんびり暮らすには申し分ない沿線だね。
八潮以北の駅前は全て大規模新興開発だし、駅周辺の街並みはどこも保障されるね。

１４４は住んでるから必死だな
まだ買ってない人は様子見したほうがいいよ
これから人口が減っていくんだから個人的に茨城はありえない
子供の環境を考えても最悪だしね
茨城がどういう県か何回も通って見て下さい
>>１９６が言ってるけど本当に臭い時もあるしね

まあTX沿線は高級路線は難しいだろう。
でも神奈川や多摩地方より主婦連中が泣いて喜ぶ激安店は多いぞ！
そういう点では生活費が少なくて済むので
住みやすいとも言える。

>>192
＞茨城で就労し、茨城に住み、茨城で暮らす、
＞（中略）
＞学園都市が県都、その郊外に理想的な守谷ニュータウン
＞こういうの、｢トカイナカ｣と言うんじゃないの。
　それだったら、素直につくばに住むけどな。
　守谷はあり得ないと思うよ。

都内で就労し、都内に住み、都内で暮らす
つくばで就労し、つくばに住み、つくばで暮らす
　・・・このどれでもない守谷は、結局負け組のｽｸﾂ。

世の流れに乗って危うく投資しそうになっちまったが､
ここ読んで思い留まる事が出来た｡ｻｿﾌｽｺ

TXバブルだにゃー。
さっさとはじけれ！

>>191
あんたの親戚がアホなだけ、そんなやつらの血を少しでも引き継いでいるあんたのルーツを
探った方がいいよ。その一例を全ての守谷市民がそうだといわんばかりのあんたの視野の狭さも
どうにかしたほうがいい。

>>205
都内で就労し、都内の（ウサギ小屋）に住み、都内で（虫のように）暮らす。
そういう人もいるわけです。
つくばで就労し、つくばの（糞田舎地帯に住み）つくばで（DQNに囲まれて）暮らす。
そういう人もいるわけです。

どっちがどうとかじゃない。

>>202
必死？守谷が本当に住みづらかったら売ってるか、今頃売ろうとしてるよ。
嫌なら出て行けばいいだけだし、たまプラの家（これは親がいるからだが、
敷地内にもう１、２軒は建つので無問題）も八雲（目黒）の土地も残して
あるからいつでも出て行ける。

茨城は確かにDQNだが、公立高のDQNさはTX沿線より田園都市線（神奈川）
の方が断然上だけどなぁ、青葉区の公立高は近隣区でも評判が悪いヤンキー
高しかないし。全体的なDQN度は圧倒的に茨城や千葉が上だが、守谷に
居ても珍走はほとんどでてこないし、DQNも少ないけどなぁ。
やっぱ偏見強いんじゃないか？
街語るならきちんと住んでからがいいと思うよ。

負けだ勝ちだ高級だ低級だ下らない煽りはこのくらいにしてスレを
マトモに進めないか？

>>209
おまいの必死さがこの話題を引きずる原因なんだがｗ

>>210
ﾜﾛｽwww

>>210
ﾜﾛｽｗｗｗ

>>210
ﾜﾛｽｗｗｗ

>>210
ﾜﾛｽｗｗｗ

>>206
TX沿線に投資できたのは５年くらい前までだな。漏れは貯金のつもりでみらい平に投資して、
６００ﾏｿの元手を各種経費引きで無事に５０ﾏｿほど増やせたわけだが。

>>209
必死ですねｗ
結局守谷はまだ生涯住めるほどの街かわからないと自分でも言ってるじゃん
住めばわかるとかあほですか？
住む前に調べるのは当たり前ですよ
神奈川は茨城並にＤＱＮ多いですな
無理に茨城は守屋マンセーは正直見苦しいですよ

俺思うんだけど>>144って茨城のこと全然知らないんじゃない？
カス高なんて伝説のヤンキー高もあるし常磐線の恐ろしさもまったく知らないっぽい
茨城は族少ないとかちばらぎ仕様の車も知らない筑波のドリフト族も知らないドラッグ族も知らない
しかも将来気に入らなきゃ他行けばいいって子供のこともまったく考えてない
呆れるよ

で216の出身はどこｗｗｗ

>>217
守谷が常磐線やカス高と無縁って事を知らないんだね。

>>217
部落もないような東の田舎の君には大阪のことなんか分からないだろうな。
イバDQNはタチ悪くて田舎臭くてうざいだけ。
常磐線は恐ろしいんじゃなくてあまりにアフォなだけ。

あらら業者さん売れなくなっちゃうから必死になってるねｗ

>>220
部落無いとか言ってるしｗｲﾀﾀ

ここにROMしにきたひとへ

まあ悪いことは言わない守谷はやめておけ。
伊奈・谷和原はもっとやめておけ。

>>217
＞茨城は族少ないとか
一言も言ってないって。守谷じゃ見かけないだけで茨城には多いだろ。
族に限らずそれに準ずるDQNも多いよな。

＞ちばらぎ仕様の車も知らない筑波のドリフト族も知らないドラッグ族も知らない
知ってる。茨城全体で見てDQN地帯だって事は分かってるっての。
常磐線がDQN客だらけだという事も分かってる。

子供はまだ先の話だが、別に守谷のニュータウンで問題ないと思うけどな。
中学生見てても大人しい子ばかりで中学生の父兄を持つ方にも仲良くさせて
もらっているが、ヤンキーなんてものはいないと聞くし何ら問題はない。
まぁ、TXの開業で最近は私立という選択肢も増えていると聞くな。


TX沿線で買うならどこ？という事で、守谷に住んでいる自分から見て
守谷は環境面では問題なく道路や街並み整備はきちんとしているので
住みやすいと思う。１つ言うなら車は絶対あったほうがいい。

ｽﾏｿ、他のスレ行ってたから名前書いてなかった。

でも、マトモに語れるスレではなくなってるので去ることにするよ。
今のこのスレは誹謗中傷が渦巻いてるだけのスレだし。

てか守谷ってディーゼル規制逃れの車庫飛ばし
するような場所じゃん。

性情や田炎腸腐がスラムに見える超高級住宅街江戸川台がTX沿線のみならぬ、日本の勝ち組って事でFA?

>>226
守谷ってクソするとこじゃん。

>>227
同意。TX沿線でオシャレでハイセンスな町は江戸川台くらいだろう。

八潮＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞江戸川台・守谷

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝終了＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆茨城（取手・龍ヶ崎・守谷・利根・藤代）☆
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1106119077/l50
★★茨城のヤクザパート？★★
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1122868370/l50
【全茨城】　兎　【旧車会】
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1118449075/l50
茨城（新利根・東・美浦・阿見・江戸崎）
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1104837580/l50
●茨城の右翼団体●
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1121528530/l50
茨城三和
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1107891252/l50
◎茨城の暴走族◎パート７
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1095508790/l50
★★GS茨城の旧車会CBX★★ パートスリー
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/4649/1118391704/l50


茨城に夢を見ない方がいいよ
３０代以上の旧社会（暴走族）の人もたくさんいるのが茨城
このスレ全部読んで茨城人としてがんばるなら何も言わん

>225
まともに語ってますが？
守谷マンセーしなきゃ気に入りませんか？
俺は茨城がどんなとこか知ってるからそのデメリットは言ってるだけですよ
あなたは１４４でたまプラのまったくスレ違いの話してるじゃん
茨城の事実言われただけで捨て台詞呆れるよ

>>227
＞江戸川台がTX沿線のみならぬ、
　江戸川台はTX沿線じゃないだろ？

144は>>161>>163の発言がイタイな
守谷マンセーなのはいいが
見下したものの見方はやめておいたほうが良かった
んだろうな

>>223
じゃあ、どこ？

ここって東京通勤するのに適した路線はどこ？ってスレじゃないよね？
TX沿線でマシなところを語る上で守谷は当たり前に出てきていいところではないかい？

俺が色眼鏡で見れば、「DQNぽい茨城」より、「共産党、コンクリ、高層マンション群に住む住民コミュニティー
湿地、地震危険度Aの木造過密住宅」の方がよっぽど嫌だ。

あと江戸川台って行った事ないから画像や詳細うｐきぼん。

なんだ江戸川台ってTX沿線じゃないのか・・・まさか常磐線沿線じゃないよね？
成城や田園調布以上でハイソでオシャレ、ありえないと思うし。

このスレぐらい全部読めよ

この沿線は最大のウリは「安くて便利」だと思う
そう考えると八潮、三郷、南流山あたりがコストパフォーマンスが
高くて良いと思う。住環境の良さとか、お洒落な街並みとかを重視
する人は他の沿線を選んだ方が良いよ

さすがの井崎も江戸川台が成城や田園調布より上だとは言ってないだろ。
「東葛地区では」って言ってるし、田園調布を真似て作られたって言ってるし。

ＴＸ沿線だって常磐線沿線とあまり変わらんと思うがなｗ

漏れは八潮住民ですが何か？

>>239
南流山は既に割安感はないと思うぞ。
利根川を越えることに抵抗があるﾔｼが多いのは確かだな。

茨城のDQN県立高校HP

茎崎高校（つくば市）
ttp://www.kukizaki-h.ed.jp/
ほとんどリンク切れのまま更新されていない。関係者は誰も学校外から確認していないのか。
HPを見た瞬間に最底辺高校とわかるw

上郷高校（つくば市）
ttp://www.kamigo-h.ed.jp/
昔は農業高校だったらしい。

筑波高校（つくば市）
ttp://www.tsukuba-h.ed.jp/
進路状況が悲惨すぎる。

守谷高校（守谷市）
ttp://www.moriya-h.ed.jp/
学生に作らせたHP。作り方を指導できる先生はいないのだろう。進路状況も最悪。

伊奈高校（伊奈町）
ttp://www.ina-h.ed.jp/
HP作成を押し付けられたオタク教師の愚痴満載の「管理人日記」がメインコンテンツ。

進路が選べる高校で、そんなところにしか合格、いや、受けられないところでダメでしょ。
それとも何？三郷や八潮、流山あたりに住めば、子供は自動的に進学校に進めるのか？
だったらコンクリ殺人なんか起きなかった罠〜ｗ

コンクリは足立区綾瀬

俺も守谷がいいや。台風過ぎたら不動産巡りでもすっか。
で、守谷駅から一番近い不動産ってどこよ？地元の人。

>>245
こっちで聞いたほうが・・・
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1125753108

業者乙

>>243
千葉や東京には、ここまでレベルが低い高校はないでしょう。

茨城の中学生の大半はそんな高校しか受けられません。
中学の授業もそんな生徒に合わせた内容になっています。

>>246
サンクス。でもそこの住人キモいんだよね。
｢守谷に新たに商業施設はいらない｣とかさ・・・、
おおばかの住人に通じるものがあるよ。

>>249
おおばかに住人はいないわけでｗ

>>250
流山おおたかの森のことねw

>>251
わかってるｗ

>>248
うそつけｗ

ハハハッw

>>182
>守谷のジョイフルに犬の洗濯機登場！
>((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あー、昨日ぬいぐるみ使ってデモってたが、普通あの機械に愛犬入れられない罠

>>248
千葉県、東京都に限らずレベルの低い高校は普通にある。
公立中学は、南部のニュータウン地区やつくばの学園地区ばかりレベルが
高くてそれ以外との格差が酷いとは聞いたな。
なんで中学事情に限っては合ってると思う。

>>249
人口５万しかいない守谷にあれだけ商業施設があれば十分だろ。
既存商業施設も人口規模的に増えすぎてで撤退してたりするらしいんだから。

守谷駅隣にできる大型商業施設の完成予定日が決まりました。
平成１９年３月。
シネコンはなんと10スクリーン。お風呂、カラオケ、ボウリングなど。
核テナントはマスダ。茨城県では有名です。
http://www.nikoukei.co.jp/mito/

>>253
>>256
茨城の最底辺県立高校は、行き場のない中卒者を収容するための学校
実態は他県とは比較になりません

以前は私立高校の入試最低点も異常に低かったため
他県では入れる高校がない近県のDQN厨房も受験に来ていたほど

教育に力入れてる家は茨城ありえないよ
折角資産あってもＤＱＮに育ったら没落の始まりだからな

八潮駅前にできる大型商業施設フレスポ八潮のメインテナントはカスミに決定。
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/daily05.htm
カスミで良かった。東急などがテナントに入ったら高級で買い物ができない。

＞別に守谷のニュータウンで問題ないと思うけどな。
＞守谷はヤンキーなんてものはいないと聞くし何ら問題はない。
＞まぁ、TXの開業で最近は私立という選択肢も増えていると聞くな。

甘いな、その様な状況は茨城では例外、いずれ圧倒的多数のDQN地域の影響を受けて
自然に県内と融和していくはずです。
恐らくTXの守谷以外、関東鉄道の沿線地域から同化が始まります。
それから、都内通学だと定期負担が苦しくて不可能の家庭も少なくないでしょうね。

＞そんな事言ったらつくし野とか中央林間とかとっくに地元通勤の街に なってると思うんだけど。

それが、良くも悪くもブランド力というものですね。
東急が始めた、駅遠老夫婦から家を購入、リフォして若夫婦に売却、老夫婦は駅近マンソンへ
こなんことも、人気がありどうしても住みたい、でも地価が高い、こんな若夫婦の需要があってのこと。
ミーハーだ何だとバカにするが、企業もブランド力をあげるのに莫大な金を使っていますよ、
結局ブランドというものは、とても甘く見ることのできないものですよ。

ブランド力ならどう考えても

東急＞つくば

なんだがな。

>>256
>人口５万しかいない守谷にあれだけ商業施設があれば十分だろ。
>既存商業施設も人口規模的に増えすぎてで撤退してたりするらしいんだから。
都心から40km圏内、秋葉原まで32分の守谷がいつまでも人口5万で
いるはずもなく。商業施設が撤退する原因が人口5万だからというのも
バカの発想。また守谷近辺の場合、撤退＝スラム化という状況だろうか？
高齢化を考えると緩やか＋αの人口増加が望ましい。
嫌なら別の土地に引っ越したほうがいい。なにしろTXは沿線人口が(ry

>>257
外資が守谷駅西口に洞窟風呂・・・、(｡Ａ ｡　)

むしろ長距離通勤したくなる電車、それがTX

遅レスだが、>>217こそ茨城のこと知らない知ったかぶりだな。

>カス高なんて伝説のヤンキー高もあるし常磐線の恐ろしさもまったく知らないっぽい
>茨城は族少ないとかちばらぎ仕様の車も知らない筑波のドリフト族も知らないドラッグ族も知らない

カス高は確かに馬鹿高校だが、伝説のヤンキー高なんて言う程じゃない。
いまやバカな普通校。カス高を「伝説のヤンキー高」というあたり、県外
の人か、ここ１０年は茨城に住んでいない人。
つくばのドラッグ族なんて１０年以上前に死滅した。
やつらが使っていた二車線道路が、一車線潰されたから。

ちなみにあの辺で伝説のヤンキー高というに相応しい高校は
谷田部高校だな。ここもつくば工科と名前が変わって
普通のバカ高校になったが。
いまトップを独走しているのは、茎崎と上郷。
あそこは動物園。

まぁこんなことはどうでもいいが、このスレの「事情通」
は知ったかぶりが多い。あんまりあてにするな。

あと千葉に茎崎並のドキュン高がないと言ってるバカ。
千葉の方がすげーよ。鴨川高校とかな。
あそこは最強。動物園というより収容所だ。

すまん今調べたら鴨川は名前変わったらしいな。
いずれにせよ、最強であることには変わりないが。

＞このスレの「事情通」 は知ったかぶりが多い。あんまりあてにするな。
だな。
実際そこに住んで暮らしているものからすればウソっぱちﾊﾞﾚﾊﾞﾚｗ

>>257
マスダって茨城で有名かな？水海道〜取手の間だけじゃなかったっけ？
カスミはローカルスーパーにしては勢力伸ばしてるほうだね。

>>262
つきみ野って駅の前に少しはマンションもあったと思うけど駅の前も
一戸建てだよね。
つきみ野の住宅街自体は好きなんだけど周辺を通過する車に改造車が多くて
ウザいんだよなぁ。つきみ野サティってＤＱＮカーや茨城のヤンキー
みたいな客が未だにいるのに、ブランド力ってすごいよな。

あ、つきみ野きっての芸能人住人のラサールは引っ越したらしい。

>>264
守谷は現在の市街地内で10万人程度は受け入れられるし、
特に市街地を増やす気はないとか。まぁそれほど必要ないし。
10年くらいたっても人口は６万人と予想されてる。
駅前計画は緩やかに進行中だが、商業施設計画もいまや半分に縮小されてるし
常陽とその商業施設（４Ｆ）、中山ビル（４Ｆ）以外の進行はなかなか進まなそう。

西友楽市の撤退状況はちょっと酷く、飲食店はいつまであのままなのかと。
ラオックスだけでなく本屋まで撤退（後からできたふれあい側のはあるけど）
するし、掘り出し市はいつまでいるのか・・・

>>268
＞まぁこんなことはどうでもいいが、このスレの「事情通」
＞は知ったかぶりが多い。あんまりあてにするな。
確かに、中傷も多いしね〜
守谷の撤退状況やその後に入らないテナント状況も地元の人に
語ってもらったほうがいいなぁ。
事実を述べる場合、本当に事情を知っていない人の意見にマジレス
しなきゃならないし。
みんな住んでいる地元のことを語ってくれるといいんだけどね。
それなら状況が良く分かるだろうし。

結局、都内通勤者が許容できるのは南流山まで、という結論でよろしいですか？

>>259
　つくば市の研究学園地区は例外だと思うよ。

>>269
話がすりかわってるようだが、千葉にDQN高がないとは言ってない。
収容所のようなDQN高校でも茨城の最底辺高校ほど低学力ではない。

TX沿線の学区でも半数以上がバカ高校なので
茨城で育つとバカ高校に行くのを恥ずかしいと思わない傾向が強い。

と、DQNが申しております。

>>276
お前痛いなぁ。
なんで茨城どころか千葉のことも知らないお前が
知ったかぶりして煽ってるの？

通学下校時間に成田線乗ってみろよ。
低学力の高校がものすごく充実しているのが実感としてわかるから。

茨城は農家にDQNが多いが、農家は独自の集落を形成しているから、近くに住んだり
関わらない以上あまり問題ない。
それよりヤバイのが千葉や足立、モザイク状にDQN家庭があるから、どこに住めばOKか、学区はどこにすればいいか
など選択がとても難しくなる。
閑静な住宅街で女子高生が誘拐され、100人以上にマワサレタとかいい例。
また、被差別部落も茨城の比じゃない、地域に溶け込んでしまっているから逆にあぶない。

全くもって安全に住みたければ秋葉原、その次は柏の葉学園、守谷、つくば。
流山も悪くはないかも。

また馬鹿が来た。

>>279
お前も知ったかぶり煽りと似たようなものだと思うよ。

また、茨城はDQNは見た目で一目でわかる程なのでわかりやすい。
千葉など、団塊の世代から都市化が進んだところ、高層化等が進んだマンションなんか
で形成された地域は見た目普通の子供が荒んでいたりする。

>>279
　つくばは、とりあえず研究学園地区限定ね。TX新規開発地区は未知数。

なんでこんな所で箸にも棒にもかからない
ネタやっているんだか。
この板もID出して欲しいよな。

結論として言うと、このスレは持ち上げるレスも貶して煽るレスも
全く当てにならない。特に煽りレスの知ったかぶりが酷い。

TX沿線って、別にどこかとバッティングしているわけでもないのに
なんでこんなに怪情報が多いんだろう？

引越し検討している人は、実際に付近を見て回りなよ。
数千万の買い物だからそれくらいしてもいいでしょ。

あとまちbbsをROMるのもいいよ。
あれがすべてじゃないけど、住民のカラーはかなり反映されてる。

>>270
その収容所の新しい名前が「千葉未来高校」か
まるで「つくばみらい市」みたいに頭悪そうな名前だなw

ＴＸ沿線の新規開発地区に住むのは、千葉、茨城の旧住民にとっては、
よそ者。地元の就職とか、地元関連のものはあてにしないほうが
よろしい。
　地元同級生のパワーはあなどれない。

>>281
茨城の場合新旧がクッキリ分かれてるからな。
特にニュータウンのある守谷とか龍ヶ崎。

龍ヶ崎なんて新設校の城之内と古株城南・愛宕との差は酷かった。
折れは今年20になるが、ヤバイくらい荒れていた城南から分離して
ニュータウン新設校の城之内に変わった途端、穏やかすぎるくらい
平和な学校生活送れたもんな。

20歳の奴もここでレスしてんのかよ。

284がいい事言った。
ここはネタ半分に流して自分で現地を見た方がいい。
まちＢＢＳは基本的にそのスレ別にその地域の人達が中心としてるから
悪いところもいいところも本音ぶっちゃけるし、ある程度カラーが
でてるというのもあながち間違いじゃないと思ふ。

>>20
逆に30,40歳のレスは少ないかと。
精神的にも大人だし、煽りもしなけりゃこんなスレ参考にもしないっしょ。

>>290
30,40にもなってこんなネタスレにカキコしてたら引くってｗ

ここはお国自慢板以下のスレだな。

いや、不動産板は30、40代が多いでしょ。
ガチでバカｗ
リアルで見てりゃわかるけどｗ

まとめ
茨城県民はガチでバカ

茨城育ちの子供もガチでバカ

>>293
地域中傷ネタばかりのお国自慢板並のスレ以外はねｗ
それにしても「ガチ」だって、ＤＱＮっぽくてダサいね。
民度の低さが伺える・・・

結論
ここにカキコしてる奴全てガチでバカ

ここで書込してる奴など絶対引っ越しして来て欲しくないな

阿呆な投資して傷の舐めあいしてるスレはココでつか？

自称地元民は何を知ってるか言ってみろよ
守谷とつくば学園とだけで隔離した生活ができるのか？
ＴＸ沿線が民度高い人しか住まないとか妄想だろ
あとな茨城に住んでないなら事情を知らないって言うのは大きな勘違い
東京の人から見た茨城を言うのも茨城に縁が無い人には参考になるはず
茨城に住むことはどういうことなのか興味ある人はしっかり調べて考えて決めてほしい
東京は足立と江戸川だけじゃないよ
ＴＸ沿線を考えてる人は良くて中流階級だろうから将来の人口減の子供の教育等くれぐれもよく考えてな

>298
都落ちするほど落ちぶれてない（笑）
自分がなんで茨城に住まなきゃいけないのか良く考えて発言しないと恥かくぞ

>>301
おそらく自分はあんたより高学歴で高収入だよw

>>302
高学歴で高年収が茨城人（笑）
年収４５００万以上あるならお前のほうが高いよｗ

ほらな、ガチでバカなおっさんばかり釣れたろ？ｗ

>>303
ありゃ、やっぱオイラの方が断然高収入だわ。w
あんたの負けだね。

俺の年収なんていくらでもいるだろｗ
やっぱり茨城住む人はよくて５００万ぐらいなんだろうな

さあ、ガチでバカなおっさん同士が空しい喧嘩を始めました。
このスレ来てる時点でたいしたことのない低学歴バカだってことはバレバレなのに
何が二人をそうさせるのか〜。

>>305
仕事何してるの？
年収は？

>307
都内でビルもってりゃ普通だよ
年収億無いからすごいとも思わないけどな

>>308
気になりますか？w

>310
俺は茨城なんてありえないから興味あるよ
ＴＸ路線は投資先にもできんと思ってるし

>>311
茨城に興味ないなら何故ここへ？
しかも投資対象にもならないのでしょ？

>312
俺の質問に答えてくれよ
投資先にとはまだ思えないけど調べることは当然する

ちょっと苦しいか313、完全に入ってますね〜

>314
ん？意味がわからんけどなんだ？

>>313
会社をいくつか経営しています。
年収はあなたの倍くらいでしょうか。

検索して得たらしいにわか知識で、茨城あおりにこんなところ
に来る人が不思議でならない。それも自称年収4500万円ってw
痛すぎるにもほどがあるだろww

>316
それでなんでＴＸ路線に住む？
茨城県内に会社複数なら理解できるけど複数東京なら時間の無駄でしょ

TX沿線に住むなら
やっぱり何だかんだ言ってもつくばしかない。
本数は少なくても遠いほど得するような運賃体系だし、
単なるベッドタウンと違って逆の流れがあるというのが大きい。
守谷〜八潮あたりは割とスムーズに駅周辺部の空き地が住宅街に変化していくとは思う
ただその後が問題だよね。駅に力があっても今の取手のようになる恐れもあるし。
駅に力があればそれだけで駅周辺の原野は街に変わっていくけど
それだけじゃ第２波は来ない、その先の発展もない。
つくばの場合は少し特殊で２波が先に到達してる感じで、
ＴＸ開業で１、２波到達済みの都市になれた
果たしてつくばに第３の波は来るのか？
アーバン、ネイチャー、インテリジェンスなんていってるけど
確かに筑駒、筑付の影響なのか筑波大の影響なのか筑波研究学園都市の影響なのかわからないけど
”筑波”＝知的っていう認識は少なからずある
宅地開発にキャッチフレーズはつきもので
どこも同じような言葉を掲げていたりする中、
”知”という言葉を掲げられるのはつくばぐらいしかないんじゃないかな？
これがあるだけで他と同じように”未来”とか”自然”とか”21世紀”などと謳っていても
説得力が全然違うね
第3波は簡単には来てくれないだろうけど
つくばならあっけなく壁を越えて行きそうな気もする

>>318
横レス
俺の親父は会社経営で、年収4500万はいってないだろうが、
一般的なサラリーマンよりはずっともらってる。
でも茨城在住だよ。会社の所在地は東京。
理由なんて考えたことも無かったので、聞いたことは無い。
なので理由は知らない。まぁ田舎がすきってことだろう。

そういうわけで、自分の考えを安易に一般化しない方がいいよ。
バカ丸出しだから。

>>318
は？まずTX沿線には私は住んでいませんよ。
沿線と言えば沿線になるのかな。つくばの二の宮という所に住んでます。
つくば駅からは結構ありますよ。

都内には拠点がいくつかありますが、ほとんど出向きません。
スタッフが優秀ですから。基本的に都内は疲れるんですよ。
それに電車には年に数回しか乗りませんよ。

>320
バカ丸出しって言う方がバカ丸だしだと理解したほうがいいねｗ

>>322
バカ丸出しの人を言い表す他の適切な表現があったら教えてくれ

>>318
あ、そうそう。元々私は品川の生まれです。
サラリーマン時代は都内で齷齪働いていました。

茨城はいいですよ。長閑で米が旨くて。w

>323
そういうわけで、自分の考えを安易に一般化しない方がいいよ。
バカ丸出しだから。

お前の言葉そのまま返すよ
なんでこう言われるか自分で理由考えてくれうざいから

>なんでこう言われるか自分で理由考えてくれうざいから

考えてみた。

考えた結論

バカな人は鸚鵡返ししかできない
→やっぱりバカ丸出し

>324
なるほどね
まー電車も乗らないのにＴＸ路線気にするのは不思議だけどな

なんだこのスレ

あんまおもしろくね〜
実況しようとしたけどやめた。
雑魚

ここによくカキコしてるこいつが諸悪の根元じゃないか＞300

無駄なレスが一番イラネ

>>328
TX沿線に店舗をと考えているンですよ。
ココをちょっと参考にしようと思いましてね。(参考にならなかったけど)
つくばの人間は「あれば便利」くらいにしかTXのことは考えてませんよ。

茨城嫌いのあなたがこのスレにいる方が摩訶不思議ですって。

>>273
>守谷は現在の市街地内で10万人程度は受け入れられるし、
>特に市街地を増やす気はないとか。まぁそれほど必要ないし。
それが商業施設を今後も増やす原因。ふれあい道路沿いのいい場所に
市街化調整区域（住宅の建築困難、店舗の建築可）が多い。
>10年くらいたっても人口は６万人と予想されてる。
これもちょっと違う。6年後の2011年に66,400人と市が推計。

守谷のふれあい道路沿いはまとまった土地はもう殆ど残っていないよ。
店ができるにしても広い駐車場必須だから、できるとしても飲食店
くらいだろうね。

守谷駅近の宅地・住宅は稀少物件ってことね

>>335
君の言う、まとまった土地ってどのくらいの広さ？東京ドーム○個分とか？
超巨大商業施設だけが商業施設じゃないんだよw
あと、広い駐車場が無いと飲食店だろう。ってのも・・・、

ていうか、お前ひょっとしてバカ？

>>336
だったらいいのに・・・、

自然　筑波山など
知　研究学園都市
教育　筑波大
都市　2兆円の計画都市　6車線道路　歩車道分離

自然豊かで電車に乗ればすぐ都会に出れる・・・こんな謳い文句だけでは
これからはダメ
つくばみたいにちゃんと根拠が明確でないとね
　

>>339
主要な道路が太いだけで、道自体は計画的に付けられてるとは
とても思えないのが不思議。
本当に天皇の疎開先で城下町のように計算し尽くされた道の配置
だったら納得するが。

>>337
おまえさぁ、地元の人じゃないだろ？
地元じゃないどころか、現地を見たこともないだろ？

>東京ドーム○個分とか？

なんでお前みたいに現地事情をなんも知らん人が
偉そうに知ったかぶるのか、その動機が激しく知りたいよw

守谷のふれあい道路沿いはね、コンビニですら駐車場が小さくてつぶれる
所が多いんだよ。
「駐車場が無くてつぶれた」じゃなくて、「駐車場が小さくてつぶれた」
に注意ね。小さいっていっても、４〜５台は止められる駐車場だよ。
理由は止めにくいから。

それ以上の駐車場を確保できる、ふれあい道路沿いの「いい場所」なんて
もうほとんど残っていないんだよ。

>>337
>あと、広い駐車場が無いと飲食店だろう。ってのも・・・、

逆に聞くけど、いまの守谷のふれあい道路の状況を見て
どんな業種なら進出して成功できると思う？
人口が倍の１０万に増えたと想定してもいいよ。
言ってみ？

もう茨城ﾈﾀはお腹ｲﾊﾟｰｲ
TXは茨城だけじゃないでしょう
青井とか六町はどうなの？
23区内の一戸建てでもこの辺りはそんなに高くないでしょ？

このｽﾚは餓鬼もいるんだから
釣られるのは程ほどにね。

しかし他の不動産ｽﾚと比較しても
本当に使えないな。

>>341>>342>>343
俺が言ってるのは
1,バカが騒いでも新しい商業施設が守谷にできる流れは止められない。
2,商業施設の撤退や入れ替わりは今後もある。神経質に反応するのはバカ。
3,ふれあい道路沿いに市街化調整区域が多く店舗になりやすい。
その俺に（コンビニの潰れた原因）（どんな業種なら進出して成功？）等の
反論や質問をするあなたはバカですか？

>>346
バカ相手にすると調子に乗るからもうヤメレ

>>346

>2,商業施設の撤退や入れ替わりは今後もある。神経質に反応するのはバカ。

守谷に限ったことじゃないしね
いなげや→石丸電気。BLACK→村さ来。マックハウス→メガネハット。とか
まったり見守るのが吉かな

BLACKって何の店？

>>349
後で教える



ヒント：黒

>>344
城北、城東地域を検討するなら悪くない選択だとは思う。
あのあたりは既成路線が良くない場所が多い。
（例：激混みの常磐緩行線乗り入れメインなので
結局運賃が高い東武伊勢崎線など）
六町、青井は各駅のみ停車なので本数が少ないことがネックだが
まあ地下駅で冷暖房完備なのでそれほど待つのに苦痛が少ない。
しかも都内でも駅前物件もまだありそうな感じなのもいい。
もし学校などの面を気にするなら都心へ越境入学とかも充分可能。
このスレの一部住人みたいに民度が（ry　と言ってるような
香具師は興味を持たないだろうがな。

＞茨城は農家にDQNが多いが、農家は独自の集落を形成しているから、近くに住んだり
＞関わらない以上あまり問題ない。

そりゃ、最初は都会からの都落ち人が造成された地域に集落を作るから問題はないし、
それに知合いもいないのだから問題が起こるわけはない。
でも子供は同じ土地に住み、同じ店へ行き、同じようなライフスタイルになり
同じような価値観を持つようになる・・・・子供は茨城に土着するというだ。
子世代からは、地方独特の地縁社会で生きることになります。
そうなれば他の茨城の街と何ら変わることはなくなるよ。

六町、青井駅周辺は下車した事がないのでわからないけど
駅徒歩圏でマンションなど出来るのかな。

全都市住みよさランキング（都市データパック2005年版より）

総合12位、守谷市（富裕51位、下水道普及率93.4%）
総合40位、つくば市（富裕42位、下水道普及率73.8%）

総合148位、柏市（富裕62位、下水道普及率80.0%）
総合183位、東京区部（富裕109位、下水道普及率99.?%）

総合408位、流山市（富裕106位、下水道普及率53.1%）
総合454位、八潮市（富裕139位、下水道普及率54.8%）
総合704位、三郷市（富裕254位、下水道普及率44.5%）

(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ、民度は載ってないやw

下水道普及率が高いと、住み良いということとは違うワナ

なんやかんやで埼玉の二市が駄目駄目じゃん…

ここのスレは、
茨城のたまプラと呼ばれる≪守谷≫住民が、守谷以外の沿線地域をバカにするところです。

茨城以外の地域の話題が出ると、追い出しにかかります。

>>355
全都市住みよさランキング（都市データパック2005年版より）

総合12位、守谷市（快適9位、住居215位）
総合40位、つくば市（快適43位、住居707位）

総合148位、柏市（快適131位、住居414位）
総合183位、東京区部（快適29位、住居657位）

総合408位、流山市（快適179位、住居277位）
総合454位、八潮市（快適417位、住居403位）
総合704位、三郷市（快適657位、住居537位）

総合12位、守谷市（快適9位、住居215位）


おかしいな
まちBBS見ても、とても良い所とは思えんよ。

>>356
>なんやかんやで埼玉の二市が駄目駄目じゃん…
汲み取り業でサクセスドリームを掴むとか・・・orz

>>360
それだ！w

>>346
おまえさぁ、俺は「まとまった土地はもう無い」というレスに対して
「まとまった土地って東京ドーム何個ぶんとか？」という、現地の状況
をなんも知らん書込みするから
「まとまった土地が無い」理由を言ってるんだろ？
都会で言うところの「まとまった土地」と守谷のふれあい道路沿いの
「まとまった土地」は違うんだよ。スーパーにしてもなんにしても
売り場面積と同等かそれ以上の駐車場がないと勝負にならない。

なにこれ？
>1,バカが騒いでも新しい商業施設が守谷にできる流れは止められない。

いつ俺が騒いだよ？何の妄想？俺は事実を言ったのみ。
ふれあい道路沿いには商業施設はもうできない。
守谷のふれあい道路沿いには、まとまった土地がもう無いから。
松ヶ丘のワンダーグーの隣が最後。
もう一回言うよ？

>3,ふれあい道路沿いに市街化調整区域が多く店舗になりやすい。

店舗になりやすい土地は、守谷のふれあい沿いにはほとんど残っていない。
行って見れば解る。
取手にはいくらでも残っているけどね。

つーか、ふれあいのあの混み方は尋常じゃなくね？
守谷はまずきちんと道路を確保すべきだったな。

色々ケチをつけたり、いいところ悪いところをいうのは有益かもしれない。
だが、なんで明らかに現地を見てもいない（あるいは１０年以上前に見た
のかもしれないけど）ような奴が知ったかぶって解説しているのか？

>>363
ふれあいは294のバイパス。294が４車線化しないのが諸悪の根源。
しかも空きがほぼ埋まったふれあい沿いと違って、これからは294沿い
に大きな商業施設ができることが予想される。
そうなると・・・

>>356
守谷やつくばが上位なのは、上下水道が整備されていて、あと
平均所得が高いから。
平均所得が高いのは、（つくばの大学生は別として）、ワンルーム
住まいの単身者などが少ない（下層が少ない）から。
埼玉の二市が低いのは、これを裏返しただけ。
お金があれば、埼玉の二市に住んでも当然住み心地がいいはず。

三郷と八潮はイメージ悪いよ。
工場しかないし。なんだか貧乏臭いよ。

数十年単位の長い目で見れば、三郷や八潮の工場も移転するかもしれない。
ていうか土地が高く売れるなら、そのうち移転するよ。

特に八潮の倉庫とか砂利置き場とかはあそこである必然性はないし。

>>349
マジレスすると、ジーンズメイトみたいな衣料品の店。

294号のあのいつも詰まるところ
守谷のココスの前、あそこ片側2車線になるのいつなんですかね？

>>362
346じゃないがお前マジでやばいぞ、もうやめとけwww

>>371
メール欄丸分かりだと面白いね。
つまらない自作自演厨が常駐してしまったのか。

>>358
流山市そんなに酷いか？
自分、流山の他に、つくば、相模原、町田、横浜にすんだことあるが、
交通が不便なの以外には特に問題がないぞ。
まあ、パチンコ屋一つ作るのに周辺住民が大騒ぎする土地柄だから娯楽が殆どないが
その分DQN、珍走、ヤクザも少ないし。

マンセースレにしたほうがよくね？
住民がけちつけられると顔真っ赤にレスしてくるからやってられん

>>371
362君は文章から察して15歳前後、大目に見てやれ。

>>371

なんで自作自演してまでそんなに必死なの？

>>375

お前まだ気づいてないの？
痛すぎるよ。

>>372
メール欄を統一したように見せかけて、メール欄を変更して自作自演の可能性もあるがな

自作自演の自作自演

このスレの楽しみ方がわからない人へ
メール欄を見てください。

346＝371＝375のつながりなんて最高ですねw

>>373
都市データパックは本屋で売ってるから見るといい。
あれはいくつかの項目をとりあげて、それを得点化しているもの。

なので、こういう
>その分DQN、珍走、ヤクザも少ないし。

数値化できないものは関係ない。
あれは都市インフラの充実度とかの単なる目安。

>>362
>ふれあい道路沿いには商業施設はもうできない。
>守谷のふれあい道路沿いには、まとまった土地がもう無いから。
>松ヶ丘のワンダーグーの隣が最後。
>もう一回言うよ？
(　´Д｀)ｷﾓｯ

あれメール欄直したんだw
なんで？

>>375
15歳じゃしょーがねーな、大目に見てやるかw

2ちゃんねるの多くの板がＩD強制になったので、
こんな清清しいほどの自作自演は逆に新鮮ですな。

恥かいたついでに、なんでそんなに必死だったのか、
もう言っちゃえよ。

>>366
>守谷やつくばが上位なのは、上下水道が整備されていて、あと平均所得が高いから。
柏はつくばより上下水道が整備されていて平均所得が高いのに・・・、
総合40位、つくば市
総合148位、柏市
どゆこと？借金とかか？

>>386
つくばは、公園の広さとか、病院、医師の数とかでポイント高いと思われる。
今この場に都市データパックがないのではっきりとはいえないけど。

都市データパック

http://www.toyokeizai.co.jp/data/toshidata/2005rank.html

>>385
言い負かされたお前が0入れた可能性もある罠
特に>>384が怪しい

総合12位、ランクAA 守谷市（課税対象所得1人当たり18位、428.1万円）

総合40位、ランクA つくば市（課税対象所得1人当たり43位、407.9万円）
総合148位、ランクA 柏市（課税対象所得1人当たり35位、410.9万円）
総合183位、ランクA 東京区部（課税対象所得1人当たり・・）

総合408位、ランクB 流山市（課税対象所得1人当たり37位、410.5万円）
総合454位、ランクB 八潮市（課税対象所得1人当たり306位、330.6万円）

総合704位、ランクD 三郷市（課税対象所得1人当たり192位、352.8万円）

>>390
伊奈町＝328.8万円
谷和原村＝375.6万円

追加汁！

なんだ、八潮三郷は村以下かいな。

>>389
無理無理
そんなので誤魔化されるバカいないよ。
遡ってメール欄は変えられないから。
なんといっても自作自演０は、>>346-347も
自演しているしw

>言い負かされたお前

お前面白いな。
どこで言い負かされてるんだ？w

八潮、三郷は収入の低い人も多いから、平均が下がっているだけ。

現地を見たこともなく、実際を知らない奴が煽るから、>>390みたい
なのが湧いてくる。で、これにカチンと来た人がまた煽る。
自作自演煽りも、しばらくしたら別人のふりして煽りに来るだろう。
今度は、ばれないように細心の注意を払って。

このスレは使えなくなったな。

在日街、ソープ街、山谷を通り抜け
最貧民団地を通り、陸の孤島まで続くこの沿線に
住むべき、買うべき土地など無い

>>396
ド貧民のおまえは何処も買えないw

週末は芝生の庭でゴルフの練習やBBQをやる。
その後近所の市営テニスコートで一汗。
これが守谷クオリティー

>>352
子供は同じ土地に住み？都落ちとやらをした都会人の造成されたところに住むだろう。
一人前になればそれこそ、都内に１人暮らしするかも知れんし、実家から通うかも知れない。
社会にでるまでのコミュニティなんてそう広くない。
小、中は学区、高校、大学はそれこそ地元でも進学校に進むやつは進むわな。

そうならんのは地域の所為じゃない、バカなだけだろ、自分の子供が。

守谷ﾏﾝｾｰは別スレ立ててやってくれ
いい加減ｳｻﾞｲ

守谷の駅前に守谷の住民レベルにマッチした
娯楽施設ができるそうです。喜ばしいことです。

こんなスレで自作自演を駆使してまで特定地域を煽る意味がわからない。

茨城の人権状況3
http://tmp5.2ch.net/test/read.cgi/rights/1113534844/l50
茨城にB問題少ないとか言ってる奴は嘘つき
ググッたら相当出てくる

>>396
脳内妄想乙
データの前ではただただむなしいだけだねｗ

>>403
だからどうした、Bの１つおぼえ君ｗ

業者も大変だな
俺は>>403に感謝してる
貴重な情報もっとカモン

守谷と業者とＢ禁止！

425 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日：2005/08/30(火) 11:09 ID:yPlregQR0
>>424
森屋の車両基地先や駅西はガチだよ
緑之駅周辺もガチ

茨城のたまプラにもあるな・・・

茨城のたまプラって言うのやめようよ。
恥ずかしいわ。

ここ見て良かったよ
茨城がこれほどデンジャラスだったとは・・・

ハイハイ、捏造乙

>>403
そういうマニアックなとこで、更に深く掘り下げてでないと出てこないわけです。
同和関係でのトラブルも比較して少ないですし。
足立、江戸川区などにおける「川向こうとは付き合うな」的な教育もあまりありません。
住居の間隔が開いているので、コミュニティ形成が小さいってのもあると思いますが。

ところでまちBBS行こうとしたら入れない。。落ちてるのかな？

>>410
気持ちはわかるけど嘘はやめろ

>>410
あなた最低でも人権板で勉強してきたほうがいいよ
言ってる事意味不明

意味不明なほど、さらには勉強しなくてもいいほど
同和問題はないという事ですな。

水面下ではあるのかも、ですけどね。
他県ほどではない、と。

ヒント；無知　業者

>>403の情報は決定的だな

自作自演の次は同和か。本当にどうしようもないな。
ていうか、日本で同和地区の無いところなんて北海道くらいだよ。
人権板で勉強？あそこは何も知らない差別主義者の巣窟だよ。

>>410
正直それじゃお前もバカな差別主義者と同じだよ。
相手するな。

「自作自演の差別主義者」
ここで守谷を煽っている人がどういう人かわかったと思う。
どういう動機か知らないけど、守谷を貶し、時に持ち上げて
煽られる方向に持って行きたいらしい。

何度も既出だけど、引越し検討している人は、実際に現地
を見て、聞いて回るしかないですよ。
ここで守谷を煽っている人がいうような状況は無いのが
わかるから。
同和問題だって、東京都内と同じように「無い」と言っていい。
ここで「無い」というのは、事実上無いということ。
世田谷だったり杉並だったりという都内区部と同じことです。
差別マニアが調べれば歴史的事実としてどこそこはどうだった
ということは解るだろうが、住んでいる人からすると
ポカーンという感じです。

結局>>395の予言どおりになった。

おまけに人権板にリンク貼って、応援まで要請してるよ。
本当にどうしようもないね。
どうしたら人間はここまで腐れるのか？

守谷のB地区問題は結構強烈だぞ。

439 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日：2005/09/09(金) 00:10 ID:uB9FkizY0
410 名前：名無し不動さん 投稿日：2005/09/09(金) 00:02 ID:???
ハイハイ、捏造乙

>>403
そういうマニアックなとこで、更に深く掘り下げてでないと出てこないわけです。
同和関係でのトラブルも比較して少ないですし。
足立、江戸川区などにおける「川向こうとは付き合うな」的な教育もあまりありません。
住居の間隔が開いているので、コミュニティ形成が小さいってのもあると思いますが。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125377936/l50

お前ら事実を教えてやってくれ

おまいら、質問です。
都内駅前の再開発ビルの分譲マンションなら買いますか？

１〜３階が店舗と行政機関付き。中層階カーリフトの駐車場の高層の分譲マンション

その守谷ですが水戸よりも地価が安いわけだが？？

土地70坪、建物50坪で5000万円とか売れるのか？

>>415-418
自演楽しい？民度とか言うくせに同和問題はスルーですか？
どうしても守谷は素晴らしい茨城は素晴らしい場所にしないとだめな理由ってなんでしょうか？
東京でも同和問題はあるしその場所は当然避けますよ

>>415
アイヌ差別があるわけだが・・・
お前こそ何も知らないのにバカ丸出し

>425
ＢやＫの事を変にかばい立てするような奴は、よく知らないバカか
そいつがそうだろう。俺も最初はあまり知らず変に差別良くないとか
思ってたが、数年嫌がらせを受けて、色々非人間的な信じられない
ことをたくさん見ると考えが全く変わった。
あいつらは人間とは思えないことを平気でするし、行動も全く異常。

＞一人前になればそれこそ、都内に１人暮らしするかも知れんし、実家から通うかも知れない。
＞社会にでるまでのコミュニティなんてそう広くない。
＞小、中は学区、高校、大学はそれこそ地元でも進学校に進むやつは進むわな。
＞そうならんのは地域の所為じゃない、バカなだけだろ、自分の子供が。

田舎の実情をお解りになっていないですな。
田舎は田舎、都会ではありませんし、都会の価値観は通用しませんよ。
高齢者と未成年が田舎の交通弱者、やっと車を運転出来るようになったのに
それを捨て都会で1人暮らし・・・車のために自宅通学する例は非常に多い
それに鉄道が開通したじゃないですか。
交遊なんて、一緒に遊べる範囲に住む連中で決まるものです。

オタクのお子様は出来が良くても、かならず多くの落ちこぼれが出ます
しかも田舎では、そういう連中が地元に定着する事は当たり前です。
前にどなたかが、茨城では30過ぎの珍走がいると言う書込みがありましたが、
あれは事実ですよ。
守屋は城壁を作り鎖国しているわけでありません、その事を理解すべきですよ。

このスレ、かなり香ばしい香具師が混ざってるな。
IDは出てないけど、文章のクセでわかる。自分でわかってる？

TX沿線のことを知りたければ他に行くか、実際歩いて回った方がいい。
このスレは、あまりにも・・・ですね。

このスレは、
≪守谷こそ常磐地区のたまプラーザであり、守谷以外は住宅不適地域≫
と妄想して、３セク鉄道の破綻を忘れる為の守谷住民のスレです。

ヒント：現地　守谷

TX沿線のことを知りたければ他に行くか、実際歩いて回った方がいい

何度も既出だけど、引越し検討している人は、実際に現地
を見て、聞いて回るしかないですよ。

引越し検討している人は、実際に付近を見て回りなよ。
数千万の買い物だからそれくらいしてもいいでしょ。

ここはネタ半分に流して自分で現地を見た方がいい。
まちＢＢＳは基本的にそのスレ別にその地域の人達が中心としてるから
悪いところもいいところも本音ぶっちゃけるし、ある程度カラーが
でてるというのもあながち間違いじゃないと思ふ。

おまえさぁ、地元の人じゃないだろ？
地元じゃないどころか、現地を見たこともないだろ？

「まとまった土地って東京ドーム何個ぶんとか？」という、現地の状況
をなんも知らん書込みするから

だが、なんで明らかに現地を見てもいない（あるいは１０年以上前に見た
のかもしれないけど）ような奴が知ったかぶって解説しているのか？

現地を見たこともなく、実際を知らない奴が煽るから、>>390みたい
なのが湧いてくる

>>431
職場でふいただろ！ｗｗｗ
429氏はまちBBSで守谷マンセーしてたほうがいいのでは？
ぶっちゃけ一番あなたのレスがいらない。

111 名前： まちこさん 投稿日： 2005/08/26(金) 19:25:44 ID:l.veVJ36 [ 222.240.128.2 ]

＞110
その気持ち分かる。
仕事の関係で坂東（岩井）に２年間滞在中ですが、最悪ですね。
原付でヘルメット被ってる人いないんですよ。
法律で決まってて普通するもんなんですがどうやら警察も放置の方向。
街歩けばヤンキーとか言うなんだか恥ずかしい人種ばかりでマナーも最悪。

以前守谷に足を運んだら普通の人ばかりでホッとしました。中にはヤンキーらしき浮いている人が
いるなと思ったら原付のナンバーが水海道市とか。
茨城短いんで地域事情は詳しくないんですが県西と県南の差の原因って何なんですか？？
坂東近辺じゃ警察は機能しないし人に迷惑かけるのが当たり前って考えの常識通じないおかしな
人間ばかりだし普通の人が住むところじゃないんですが。
滞在期間あと１年、守谷に引っ越したい。

113 名前： まちこさん 投稿日： 2005/08/26(金) 22:03:25 ID:ST9T1cWA [ 61-21-137-76.rev.home.ne.jp ]

>111
水海道、石下、坂東方面は昔から悪の巣窟です。
しかし守谷はもっと酷かったね。極悪ばっかり居たから
皆守谷を通過するの敬遠してましたよ。
ただ守谷は常磐高速開通の影響を受け、東京のﾍﾞｯﾄﾀｳﾝと呼ばれるように
なり時代の流れに沿って随分進化しました。
それが無ければ県西地区となんら変わりない街だったと思います。

今回のTXが更なる進化を生み出すか、または昔のように極悪が蔓延る
町に荒廃してしまうか何とも言えませんね。

まちBBS見ると地元でもはっきり言われてるねｗ

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1124354578
――◇☆― 緑を感じられる街 守谷 29 ―◇☆――

恥ずかしくて数日は空けるかとおもったが、翌日にまた自作自演か。
こいつはよっぽど守谷に恨みを持っているんだな。
その割には地元事情を知らない。なんなのだろうね？

自分が自作自演してるからと、気に入らないレス全部自作自演にしなくていいよ。
いろんな人が調べて情報出してるのに、地元の事情知らない・現地見ろとしつこい。
守谷マンセーバカ((>>435)は、なんでこんなに必死に守谷マンセーするのか教えて？

866 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2005/09/05(月) 12:34:12 ID:7FfrvjMu0
八潮ってどんな感じなの？

872 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2005/09/05(月) 20:31:38 ID:6Gdsqa4I0
>>866
最近まで
陸の孤島

874 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2005/09/06(火) 01:47:39 ID:+OMuxS0U0
>>866
活鹿区では川の向こう（香具師尾氏）はどうもおかしいという認識が一般的のよう。
香具師尾氏も研究のしがいがありそうだな。

878 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2005/09/06(火) 12:58:19 ID:ZUPDCL4+0
つくばかエクスプレスの�E町〜�G潮にかけては（自粛

まずは八潮から。

>>436
どのへんがマンセーか言ってみ？

というわけでしばらくはこのスレは茨城禁止。
妬みだかなんだか知らんが自作自演までして煽るバカがわくから。
守谷に興味がある人は>>434で聞け。
つくばに興味がある人は
つくば市 Part 8
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1124799078&LAST=50

そっちだとIP出るので、自作自演バカは出て来れないし。

>>438
茨城なくしては、ＴＸ沿線を語れない。
路線延長の何パーセントを占めているかな。

>>438
はぁ？それなら自作自演で煽ってるレスのアンカーで言ってみろよ？
しかも何仕切ってるのこいつ。

>>438
　まちBBSの鯖落ちてるんだわ。どないしょ？

茨城禁止なんてしきってんじゃんーよ。ハゲ。
守谷禁止で十分じゃねーか。

>>415-418
>>431の発言
>>435

>>438
お前自作自演にマンセーひどすぎないか？
茨城の話題禁止じゃなくて、お前がここから出て行けば情報交換できるスレになる。

>>428
最初の文は意味不明。
交通弱者は都会でも田舎でも子供、老人ですよ。
車を持ちつつ、TXも活用できるわけですね。
交遊が一緒に遊べる範囲で決まるｗこのことからあなたが大学進学はしなかった人だと分かります。

守谷にはいくつ小学校、中学校があるかはわかりませんが、学区を調べ、そこから
外れないところに住めばいいわけです。高校からに至っては、知能、教養で自分で選択をすることに
なるでしょう。そういう意味では守谷は自宅からも都内に通学もできるわけです。
30で珍走をしてるような連中とつるむようじゃ、そういう子供に育て上げた親が悪いのですよ。

最近藤沢でDQN中学生による消火器撒き散らし事件がありました。
DQNはどこにでもいますね。で、藤沢はDQNが多い、住みたくないと思った人は
どれだけいるでしょうか？
藤沢のイメージはわかりませんが、表面のイメージで捉えているレベルならば、このスレに来て検討する必要も意味もないですね。

気にする人は気にする
気にしない人が気にしない
人権問題はな

>交遊が一緒に遊べる範囲で決まるｗこのことからあなたが大学進学はしなかった人だと分かります。

確かにw

というわけでしばらくはこのスレは茨城禁止。
妬みだかなんだか知らんが自作自演までして煽るバカがわくから。

というわけでしばらくはこのスレは茨城禁止。
妬みだかなんだか知らんが自作自演までして煽るバカがわくから。

というわけでしばらくはこのスレは茨城禁止。
妬みだかなんだか知らんが自作自演までして煽るバカがわくから。

というわけでしばらくはこのスレは茨城禁止。
妬みだかなんだか知らんが自作自演までして煽るバカがわくから。

というわけでしばらくはこのスレは茨城禁止。
妬みだかなんだか知らんが自作自演までして煽るバカがわくから。

妬みだかなんだか
妬みだかなんだか
妬みだかなんだか

｢新宿で合コンするけど、今から来いよ｣

田舎に住んでたら、学生だろうとフリタだろうとお呼びはない。
守谷じゃ、柏か土浦だろうな。

茨城妬む人ってどこに住んでる人なんだろ…
あっ韓国人が茨城妬んでるんだな!!!

＞交通弱者は都会でも田舎でも子供、老人ですよ

都会は鉄道路線が充実していますよ、車が運転出来なくとも困りませんよ。
郊外店舗しかない田舎では、免許がない18歳以下は交通弱者です。

＞30で珍走をしてるような連中とつるむようじゃ、そういう子供に育て上げた親が悪いのですよ。

そういう人が、そういう親がいるのが茨城県です。
つるんでなくとも、30過ぎてもシャコタン車が多いのも特色です、
茨城にはお住まいにならないほうが賢明ではないですか。

つまちＢＢＳ見てるんだけど茨城やばいとしか言いようが無い件

>>443
おい、これのどこがマンセーなんだよ？w

>>415-418
>>431の発言
>>435

「マンセー」って万歳、つまり持ち上げている、
ってことだよな？これのどこが守谷を持ち上げてるんだ？
そんな発言ひとつもないじゃないか。

ちなみにお前はどこに住んでいるのかな？
どんな悲惨な環境で育って、どんな劣悪な所に住んでいたら
>>415-418 >>431>>435がマンセーに見えるほどいじけた人間
になるのか知りたいので教えて。

30過ぎてもシャコタン車

都会にもいるが、それらはベンツやＢＭＷの高級シャコタンだワナ

>454
は？気にいらない事実を指摘されたら必ず現地見ろとか言ってる地元のカスだろｗ
まちＢＢＳ見てたらお前みたいなカスがいっぱいいるよなｗ

結局こいつらの言ってることは「茨城の癖に生意気だ！」って
ことなんだよ。理屈じゃない。

多分あれだな、ローンが組めなくて、都内の狭い賃貸に住んでいる人が
「都内に住んでいる」ことだけが拠り所で煽っているのだろう。
学歴も無い、金も無い、将来も暗い。そういう人にとっては
「○○に家建てた。いいところだよ。」これだけでマンセー
に見える。
このスレは死んだ。こういう奴の怨念は凄まじいからな。

>>454
ねーねーあんた年収1億円のつくば在住なんだろ？（笑）

まちBBSで話題になっている、地元民の車の乱暴運転
これは真実ですぞ、それに加えて飲酒運転も日常の風景です。
これらの事は、実際に住まないと解からないものでまちBBSは参考になります。

結局こいつらの言ってることは「茨城の癖に生意気だ！」って
ことなんだよ。理屈じゃない。

やばい・・・この人真性だよ・・・

>>451
郊外店舗しかない？守谷の場合は駅前＝郊外となっています。
都内通勤者は少なくとも駅前数ｋ範囲には住むわけで、このことで例えば
何が困るのでしょうか？

>>452
では八潮や三郷がよろしいとでも？
もう一度いいますが、そういう人間はそういう人間だけで集まるわけです。
それともあなたの身内がそうなってしまったのでしょうか？
だとしたらお気の毒ですがｗ

>>459
これは事実なので改善の必要ありですね。これは住まずともわかります。

ですが、都内通勤者にとっては飲酒は都内で、その後TXでしょうかえら車が
介在するシチュはありませんね。

会社をいくつか経営しています。
年収はあなたの倍くらいでしょうか。

は？まずTX沿線には私は住んでいませんよ。
沿線と言えば沿線になるのかな。つくばの二の宮という所に住んでます。
つくば駅からは結構ありますよ。

都内には拠点がいくつかありますが、ほとんど出向きません。
スタッフが優秀ですから。基本的に都内は疲れるんですよ。
それに電車には年に数回しか乗りませんよ。


あ、そうそう。元々私は品川の生まれです。
サラリーマン時代は都内で齷齪働いていました。

茨城はいいですよ。長閑で米が旨くて。w

ようは自分がどういう生活スタイルを模索しているか、で住むところは
おのずと見えてくるものです。

そしてTX沿線においては「田舎」というキーワードに抵抗を示すものにはおすすめは
できないということです。

都内の安い賃貸や低価格マンションでいい方は、それに準じたスレへの移動を促します。
また教育も都内でしか考えられない人も同様です。

真性キティのレスアンカーまとめようか？ｗ

会社をいくつか経営しています。
年収はあなたの倍くらいでしょうか。

は？まずTX沿線には私は住んでいませんよ。
沿線と言えば沿線になるのかな。つくばの二の宮という所に住んでます。
つくば駅からは結構ありますよ。

都内には拠点がいくつかありますが、ほとんど出向きません。
スタッフが優秀ですから。基本的に都内は疲れるんですよ。
それに電車には年に数回しか乗りませんよ。


あ、そうそう。元々私は品川の生まれです。
サラリーマン時代は都内で齷齪働いていました。

茨城はいいですよ。長閑で米が旨くて。w

会社をいくつか経営しています。
年収はあなたの倍くらいでしょうか。

は？まずTX沿線には私は住んでいませんよ。
沿線と言えば沿線になるのかな。つくばの二の宮という所に住んでます。
つくば駅からは結構ありますよ。

都内には拠点がいくつかありますが、ほとんど出向きません。
スタッフが優秀ですから。基本的に都内は疲れるんですよ。
それに電車には年に数回しか乗りませんよ。


あ、そうそう。元々私は品川の生まれです。
サラリーマン時代は都内で齷齪働いていました。

茨城はいいですよ。長閑で米が旨くて。w

3セク路線は高額だし、八潮でも三郷でもできるだけ
電車料金の負担の少ない地域選ぶ事も重要よ。

遠距離ほど割安感があるし
八潮三郷は都市間競争に敗れ去るだけ

>>415-418
>>431の発言
>>435

これが「マンセー」に見えるような悲惨な境遇の人に
とりつかれた以上、もうこのスレでまともに不動産の
話はできないな。
何言っても「マンセーするな！」って怒られちゃうよ。

こういうやつはどこのスレでもいるよ。
自分で買えないからマンション買える人を煽る、戸建を
買える人を煽る。
このスレにいるのは、特に悲惨な最下層みたいだけどね。

>>417
ハゲ同

>>430
そのカキコ自体が妄想

>>445
いいこと言った

>>452
＞そういう親がいるのが茨城県です。
全国渡り歩いてる漏れにはそれ効き目ないわ。
もっと別のネタ考えてよｗ

>>456
お前みたいな妄想を垂れ流すのがいるから
自分の目で見て確かめるのが一番と言っているだけだろ。
それとも現地見て気に入られると困ることでもあるのかｗ

＞八潮三郷は都市間競争に敗れ去るだけ

なるほど、そんな町を通過となるとTXは早かれ遅かれ破綻ですな。
つくばのお気楽役人の日帰り出張の人数では、どうにかなる金額ではないでしょうし。

キティが居座ったから終了なんだろｗ
茨城で買えないってどんな底辺なんだよｗｗｗｗｗｗｗ
やべーまじおもしろすぎｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>471
自分も地方出張というより、ドサ周りを長くやっていたけど、
田舎は何処も同じだし、小型の守谷みたいな新興造成地は何処にでもある。
結論として、守谷も水街道も下妻も同だよ。
自分は都内へ通勤する都会的エリート、そう思うのは自由だけど
田舎に住む人間には変わらないと思うがね。
そんなに近辺の人が嫌いなら、田舎に住まなければいいじゃないですか。

それから常識あるエリートなら、少しは言葉使いに気を使うべきではないですか。

＞遠距離ほど割安感があるし
＞八潮三郷は都市間競争に敗れ去るだけ


まさしく
このスレは、
≪守谷こそ常磐地区のたまプラーザであり、守谷以外は住宅不適地域≫
と妄想して、３セク鉄道の破綻を忘れる為の守谷住民のスレです。

茨城住んでて他の首都圏に住んでる奴をバカにしてるスレってここだけだろうなｗ

居住地を自然豊かな地に求めて新幹線通勤している層や
そういう居住地を求めているけど新幹線の高額定期を嫌い妥協して東京近郊にすんでる層
自然環境と教育環境を天秤にかけて結局教育環境（都会）を選んでしまってる層
つくばの自然環境、教育環境、都市環境に魅了されて住み着く人は相当数いるだろう。
逆に八潮〜守谷はどんな層が魅力に感じてくれるのだろうか？
首都圏居住志向の都市環境優先型の人間が3セクの沿線に住もうと思いますかね？
特色の無い都市が都市の犇めき合う首都圏の中でどれだけの牌を奪えるのだろうか？
まあ無理だろうな

守谷以外の話しようぜ。
もー守谷ねたはお腹いっぱい。

茨城の高校はここで語っとけ。
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/edu/1091712291/l50

>>467
実際つくばにはこういう人ゴロゴロいるぞ

>>468
会社から交通費が全額でない人はやめるべきかね。

>>476
バカにしてるレスはないと思うが？

>>481
お前が無いと思うならいいんじゃね？
文盲に教えてる気もない

ところで南流山は田舎ってより寂れてるね
ここも車が無いと生活きつい

茨城が絡むと荒れるな

TX沿線物件のちらし増えたなあ。
藤代桜が丘の物件のちらしに
つくばエクスプレス開通都心がますます近くなる
と書いてあったのにははげわろす。

>>474
２ちゃんで誤変換指摘はアレだが「みつかいどう」といれると誤変換しないよ

あと郊外の概念って都会と田舎じゃ違うんだよね
田舎だと郊外って田園風景が広がる地域を想像するけど
東京だとベッドタウン化した地方都市を思い浮かべる

現に国交省が郊外に住む人に居住に関するアンケしたときも
対象は東京圏の「ヘリ」取手とかだったし
取手は茨城じゃ都市だもん

＞会社から交通費が全額でない人はやめるべきかね

そういう問題ではない、鉄道は町の生命線です。
通勤定期の支給のない奥さんや子供にとっては大きい問題ですぞ。
地方の3セクだと、高齢者が通院する交通費の問題も出ています。
それに原油価格上昇で電気料金も上がりますし、鉄道はデフレで下がらないのに値上げはするし、
お気楽役人は関係ないでしょうが、庶民にとっては簡単に乗ることが出来ない路線となります。


>>485
他のスレですが
郊外とは、｢電車社会と車社会の重なる地域｣とありました。

＞４８６
ＴＸは確かに定期は高いけど
切符ならＪＲと大差ないでしょ？
ＴＸが簡単に乗れないならＪＲも簡単に乗れないよ

守谷〜有楽町まで、930円ですよ。
切符ならＪＲと大差ないといわれても、高いことだけは事実。
この上に、値上げもあるでしょうし簡単に乗れなくなるんじゃないですか。

そんなこと言ったら私鉄沿線は全部高いじゃん

>>488
今週のフラッシュだけでなくいろんな雑誌にも前から書かれているけど
２・３年運営して今後の経営困難と判断→JRに買い取り要請
開業費用の５分の１程度でJR買い取り

こうすると公団はそれ以上の赤字は出ずあとは周辺自治体が
赤字を折半して支払って終了→その後出るはずの赤字が増えずにラッキー

JRは格安で路線確保、利用状況によっては、運賃引き下げも可能
→安定収入増えてラッキー

周辺住民→もしかしたら運賃引き下げでラッキー
で三方丸く収まる

赤字負担分の自治体負担除けば

そうすると東京駅まで延伸する計画はどうなるの？
ＪＲが引き継ぐのかな？

東葉、埼玉高速や、北総沿線民も同じ様な事言ってるな。

>>492
まあ、TXの場合は初めにJR参加してたし少しは現実味あるだろ

此処は茨城だけのスレですね。
チマンネ。 ノシ

>>493
まあ、それも利用客数しだい、少子高齢化の時代は郊外路線そのものが難しいよ。
客数も最初は見物乗車も多いだろうから半年は見ないと、ということが以前のカキコであったけど、
早くも想定利用客数割れだし・・・・

それから債権放棄の場合、一番の利益享受者である利用客にも必ずツケは廻りますよ。
料金アップだけは確実。

少子高齢化の時代?
それは既存の鉄道の方が影響大きいよ
ＴＸ沿線はこれから若いファミリー世代を呼び込むわけだからね

呼び込もうにも、若いファミリー世代も少なくなる
人口減は恐ろしい

それに既存の鉄道は、減価償却終わっているし
日銭商売だから、細く長く生きていきます。

守谷は、利根川とその支流(鬼怒川と小貝川)に挟まれ
九州の水害被害地域と似ている地形です。

少なくなるといっても極端に減るわけじゃないから・・・
ＴＸ沿線開発は団塊Ｊｒに照準を定めてます
これが21世紀最初でおそらく最後になるであろう波。
これまではあえて郊外っていうより、妥協して郊外っていう感覚で、
どの街も横一線でミニ東京、人口増の時代でも郊外に関しては人気は分散型だった
時は経ち廃墟みたいな老朽化した市街地の中に残されていた空白地帯
そこに一本新線が通る。人口減少社会でも妥協じゃなく住みたくなるような郊外ってものを提供すれば
ＴＸ沿線開発地は郊外居住志向者を独り占めできるかもしれない。

それは、いくらなんでも無理だべな。
仮に田園都市線が今開通したとして、とても成功するとは思えない。

どの街も横一線でミニ東京→駅前に駐車場付き大型スーパー
とても成り立つと思えないシネコン、それに郊外の定番健康温泉、そして休日の渋滞
コレも郊外の横一線だな。

渋滞と言えば最近人口増えているせいかどんどんひどくなるね。
道路整備を急いでほすいよ。

>>495
＞早くも想定利用客数割れだし・・・・
想定利用客は当初からすれば大きく変わったよね。結構てきとうって希ガス。
で、もう利用客数の数字出てるの？

＞料金アップだけは確実
それこそ利用客数しだいだろうけど、簡単には上げなそうな希ガス。
で、アップしたらあなたにも影響が出るの？

2,3日前の日経に出ておりました。

電気料金が上がりますから、そうなるのでは

9/9の日経です、ご覧下さい

>>486
会社が休みの日は家族に通勤定期を貸すのが普通では。
鉄道の値上げだけど最後にJRが値上げしたのは何年前でしょう。
消費税が上がった時ですよね。

>>506
ちょ、記名式の定期券だったら規約違反になるだろ！

>>507
家族内で定期券の貸し借りは普通はやるだろう。
通学定期を親が使用するのは問題だけど。

一週間出張していたのですが、この板、早いですね。
TX鉄道板が落ち着いてきたら、こちらで盛り上がっているとは。。。。
>505
鉄道板でも、いろいろお話を伺いましたが、茨城区間の乗客（つくば駅）が、
開業直前予想の２倍もあるので、全体では低めでも、顔面蒼白になるほどではなく、
予想の範囲では無いでしょうか。

>500
同感です。最近、上海の人達が、自分たちの方が日本人より住環境が良い！と自慢しているそうです。
少しましな郊外環境をあるスケールをもって整備すれば、それに魅力を感じるひとはいると思います。
今から、アメリカの10ベストCity並みの街並みを日本に作るのは無理だが、
平均点を下げる街造りはもうおしまいにしたいものだ。
（私自身は、結局つくばが好きで、居着いている公務員です。）

埼玉の北の方とか千葉の東の方のベッドタウンなんて
ほんとはもっと都心に近いところが良かったけど
経済的な理由で妥協してここに住んでますっていう人が殆ど。
こういう街にこれから先も人が定着し続けるのは
ＴＸ沿線に人を呼び込むより難しいことだと思いますよ。

>>510
ほんとはもっと都心に近いところが良かったけど
経済的な理由で妥協してここに

これはTX路線でも一緒

>>508
民度に問題ありかと

>>509
予想の範囲＝目標数値
9月の1日当たりの目標が13万5千→実数11万割れ（もう少し時間を見ないと）
直前予想の２倍→これがつくば衆の見物御祝儀乗りですよ。
中国どころか韓国以下かと思います、でも都内もマンション街が増え変わると思います。

>>510
両方ダメ。
しいて言えば、古い町はそれなり先祖代々のジモティ需要があるから
地味に回転していくのでは。
これからは女性の社会進出せざるえない時代です、ベッドタウンということが死語じゃないですか。

>>509
　つくばの客は単価が高いからね。

首都圏の高度経済成長期に膨張した市街地は先祖代々とかそういうのじゃないでしょ
古くなったら捨てられるだけだと思う
ただ、今までは古い街を捨てたとしても移り住む場所の選択肢が
マンションぐらいしかなかった
首都圏には魅力的な郊外居住地が少ない為に街が捨てられるという状況はなんとか回避できていたけど
ＴＸ沿線が一気に郊外居住地を提供することによって流出する街は一気に流出するだろうね

>>514
勘違いしてますね。
私が言うのは、ジモティとは膨張する以前から住んでいる地元民ということで、
当然その子供世代も含み、需要と言うのはその人達の需要ということです。
膨張期からそれ以降に転入してきた層は、他に移ろうにも移りようがないのが現実。
売っても二束三文でローン残を清算できないでしょうし。

>>511
＞ほんとはもっと都心に近いところが良かったけど
＞経済的な理由で妥協してここに
あなたの場合とは違ってTX沿線は価値組多いですよ。
さんざんガイシュツの沿線住民の所得レベルからも想像つきますけどね。

>>512
＞民度に問題ありかと
民度のはかり方教えてくれませんかｗ

＞古い街を捨てたとしても移り住む・・・・

その捨てる物件買うのは、ジモティしかいませんよ。
ジモティの数は多くありません、とすると売却して他の街へ移ることも出来ません。

＞民度のはかり方教えてくれませんかｗ

家族内で定期券の貸し借りは普通と考える、ではいかがでしょうか。

>>518
それってどこにでもいそうだね。

＞TX沿線は勝組多いですよ

沿線といっても、守谷限定なんでしょうね。
学園都市勤務なら勝、都内通勤なら負けということ、ではいかかでしょうか。

＞その捨てる物件買うのは、ジモティしかいませんよ。
＞ジモティの数は多くありません、とすると売却して他の街へ移ることも出来ません。
それどこの話？

>それってどこにでもいそうだね

そう考える人が多い、このような事も民度が低いと考えるのではいかかでしょうか。

勝組→×
価値組→○
意図的に間違えるのイクナイ

>>521

高度経済成長期に膨張した市街地というと、郊外のことでしょうね。
そちら方面だと、常磐沿線方面ということで。

これかな
総合12位、ランクAA 守谷市（課税対象所得1人当たり18位、428.1万円）

総合40位、ランクA つくば市（課税対象所得1人当たり43位、407.9万円）
総合148位、ランクA 柏市（課税対象所得1人当たり35位、410.9万円）
総合183位、ランクA 東京区部（課税対象所得1人当たり・・）

総合408位、ランクB 流山市（課税対象所得1人当たり37位、410.5万円）
総合454位、ランクB 八潮市（課税対象所得1人当たり306位、330.6万円）

総合704位、ランクD 三郷市（課税対象所得1人当たり192位、352.8万円）
沿線でも地域によって違うけどね

価値組→田舎主義ということなのかな。

自分は常磐線沿線住民でバブル期に高額物件買った組だけど
そのころの当事者でない人は515さんのような勘違いしているが多いよね。
実はバブル期は預貯金もバブルだったんだよね。
預けておくだけでこんなに増えていいのｗといつも思ってたくらい。
だから高額物件でもそれほど無理せずに買えたしローンもすぐ終わった。
いま、買い換え資金＋その後の預貯金でTX沿線に移り住もうかなと考えています。

>>516
またこれかよ
俺に言わせたら負け組みもいいとこ
平均所得いくらだよ？
守谷の坪単価も言ってみ？
妄想もいい加減にしろ

総合12位、ランクAA 守谷市（課税対象所得1人当たり18位、428.1万円）
平均所得のリーマン層の土地＝守谷だろ

都内での職場の給与で坪単価の安いところに住む。
形にひとつだわな。

>>528
>>523

守屋にその価値があるのか？
渋滞が惨い
公園は民度の低い民多いためクソだらけ
周辺学校はDQNLVしかない
軟弱な地盤
人権問題
DQNドライバーでマナーが悪い
道路も整備してないから交通事故も多い
市は借金財政

上げたらきりが無いほど問題点がある
30年後守谷はどうなってるんだろうな

>>525
都心に近いほど所得が高いというわけでもないのですね。

>>他に移ろうにも移りようがない

子供が成長して30ぐらいになって貯金もそこそこ貯まって
別な場所に家を買うなんてありえそうだよ
ジモティしか残らないってことは
膨張した分はこれから縮小していくということだね

田舎を捨てて上京し、ベッドタウンに家を買った団塊世代
老朽化したベッドタウンを捨てて新しい郊外居住地に家を買う団塊Ｊｒ世代

大いにありえる話だね

>>532
それってモロ足立〜柏のことやんｗ

>>535
守屋スレをまちBBS見てみたら？

まあ、つくば市は、日本屈指の優秀な人間が集積している街だからね。
ちなみに、竹園西小学校はＩＱ日本一だしね。
ふふふ、君たちとはグレードが全然違うのさＷ

http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/crimemap/harf/index.htm
茨城県市町村別の犯罪統計　平成17年上半期
守谷って犯罪多いですね・・・

>>538
金持ちがｲﾊﾟｰｲいるから、
他所からドロボーが出稼ぎに来る。

http://www.city.moriya.ibaraki.jp/machi/matiplan.img/ranking.pdf
ランキングで見る守谷市

これ見ると守谷市すごいな
>>539
まーそれが茨城クオリティーなんだろうね

>540
守谷恐るべしですね〜。
守谷は、病院の充実（これは行政努力で可能）だけでも、（ランキングでは）浦安に迫ることはできそうですね。
つくば市内は、筑波大出身の開業医が多すぎるほどいますが、守谷にももっと進出しなさいということですね。

公団の守谷の土地が、用途変更になって宅地として売り出されましたね。
北守谷・南守谷ですが、価格はいくらかな。坪30万だったら買いですか。

>>542
昨日か一昨日の新聞に載ってましたね。
値段も。

今日は投票日ですね

>>537
チミの書き込みを見る限りたいして違わないようだね。

>>545
　リア消防だろ？

来週はヨドバシ開店ですね

＞ジモティしか残らないってことは
＞膨張した分はこれから縮小していくということだね

その通りです。
その地域の雇用の受け皿分だけが住む、本来の姿に戻るだけです。

＞田舎を捨てて上京し、ベッドタウンに家を買った団塊世代
＞老朽化したベッドタウンを捨てて新しい郊外居住地に家を買う団塊Ｊｒ世代
＞大いにありえる話だね

守谷には、常磐地区から都内へ通勤していた団塊世代、
その団塊Ｊｒが地元勤務者になりジモティ化した方々の素敵な住宅地になるかもしれませんね。

守谷在住の方はここ見てる人多いんだねｗ
たしかにいい街だとは思うけど将来考えると？かな
計画された街並みと通勤の便を優先する人は守谷もつくばも有り
つかこの2点だけで満足なら早めに買ったほうがいいかもね
個人的には様子見で賃貸がいいと思うけど

先日の各駅停車の旅、見ました。
守谷は、あんなに素晴らしい葡萄を作れるのですから農業地域にすべきです。

守谷は今の時点で十分勝ち組住宅が造成されているように映るな俺には。

他のとこが酷すぎるのか。

ああならないよう農業地域も大事にしていくべき。

んー守谷の坪単価安いから今後は低所得も十分流れると思うぞ
茨城って土地柄もあるしね
守谷に民度とか教育・将来性考えたら住むのやめたほうがいい

>>551
ぶどうを作っているのは守谷ではありません。
谷和原村細代です。
　守谷で出来るのは、高野のイチゴかな。
あれ、酸っぱいからな。

だから勝ち組は守谷なんかに住まいだろｗ
リーマン平均年収層が守谷買うんだって。
守谷住民の年収で勝ち組って笑われるそ。
いい待ちなんだから変な電波発信しないほうがいいぞ。

>>555
そうだね。
守谷は勝ち組でなく価値組の住むところだね。
漏れの近所なんか、げっこんな人がどうして守谷
と思うようなびっくりするくらいの高収入の一家が住んでたりする。
ちなみに漏れは平均年収そのまんまの凡々リーマンでつw

守谷の話しはTX茨城限定スレでも立ててそっちでやってくれよ

守谷土日回数券で秋葉原まで片道570円、安いね。

守谷の勝ち組
イチゴやブドウ栽培の農家だよ（谷和原村も含む）

>>556
田舎だと金があっても・・・・・

>>556
ここに限らないが、その手の方はバブル期に間違って来た人が多い。

>>559
都会だと金があるとどういうメリットがあるの？
守谷では得られない何かがあるの？生活において。

まだ守谷ねた引っ張ってんのかよ．．．。

　　　　　　　　　　　　　　　　＼　│　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣＼　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　─（ ﾟ ∀ ﾟ ）＜　もりやぁ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　／　│　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩ ∧　∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣￣＼∩ ∧　∧　＼（ ﾟ∀ﾟ）＜　ﾓﾘﾔﾓﾘﾔ
もりや！ 　 ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/ ｜　　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿／ ｜　　　 〈　｜　　　｜
　　　　　　　　　　　　　 /　／＼_」　/　／＼」
　　　　　　　　　　　　　 ￣　　　　 / ／

783 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう ：2005/09/10(土) 04:13:29 ID:P886a4mc0
>>781
そんな最近からの問題じゃ無いっしょ。
足立エリア＝下品ってのは、もっともっと昔からの流れであり、仕方の無いことだ。
え○、卑○とかの頃からでしょ。半島の人とかも多いし。

しかし、イナカモンが東京都！ってだけで「川向う」を有り難がるもんで
マンションやら戸建やら乱立して・・・
もう何がなんだかワカランよ、足立エリア。
昭和５０年代辺り、オイラがガキだった頃は未だ露骨に貧民街のかほりが残っている地帯が多かったな・・・
４木の辺りとか。
13号地は勿論、104洲とかの辺り何かも夜なんかは昔はとてもガキ一人で歩ける場所じゃないと思ったよ。

>>564
足立以外嘘だなｗ
埋立地は走り屋で賑わってたし四つ木の歴史でB問題無し
その近くの町Bはあるけどなｗ

つくばエクスプレス沿線のマンションの話をしよう。
守谷ねたはまちBBSでお願い。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate/03/08/2246/
八潮、三郷、みらい平、研究学園のみしか今の所、徒歩1分のマンションがない。
他の駅も駅徒歩1分の物件はでるかな。

一応、マジレスしとくが、
都市のグレードとしては、明らかに、
つくば・サイエンス・ＣＩＴＹ＞＞＞守谷ね。
守谷って、ぶっちゃけ千代田線沿線の綾瀬駅周辺みたいなもんでしょ？
都市としての安らぎを感じないよ。残念ですが。
つくばは電線が地下にあるから、景観的にも優れているしね。
守谷に幻想を抱いちゃだめですよ、、、

>>567
電柱が地下にあると大水の時に電柱に登って水没から逃げられないよ。

つくばにも幻想は抱けんなｗ

>>567

つ>>525

おまいがバカにする守谷にも所得で負ける
低級都市つくばの住民ｷﾀ━ (ﾟ∀ﾟ) ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ｯ!!

つくば市のデータの注意点
地価もそうだけど市内全域で平均されてしまうとパッとしない数字が出てきてしまう
学生もいっぱい住んでるし

ＮＧワード推奨：「守谷」
一般の人が守谷について語る場合は「もりや」でお願いします

つくばは大合併してるからなｗ
守谷が全国でもトップの現在勢いあるのは間違いないでしょ
３０重年後にはスラムになると思うけど
でも守屋とつくば以外はどこもまだまだって感じだよね

ばかだねえ、住民の平均の所得？？
研究員や２０才前半の筑波大生や大学院生が多いのに、なにを語っているの
やら・・・。
これが、守谷クオリティかｗ
あっ、そうそう守谷には「圏央道」は通らないようだねｗ
せいぜい、お隣の取手あたりと、ウサギと亀ごっこでもしてなｗ

>>574
圏央道は数年後に牛久-谷田部区間が開通するけど谷田部以降は
用地買収も何もやってません。
開通の見通しは全くないです。

>>575
無知。。。さすがBﾁｸﾓﾘﾔｸｵﾘﾃｨ

もりやとつくばで足の引っ張り合いしてどうすんのよ。

茨城区間の今後の発展はこの２市が牽引していかなきゃならんのに。

>>577
　つくばの方から見てると、直流電化の守谷を茨城区間に入れるのはちょっと違和感がある。

とりあえず鉄ヲタはお呼びでないよ

>>574

つ>>358

低学歴厨卒配管工は
エラソーな口を利かない事

みらい平の建て売り住宅の南端の住宅は
電車はうるさくないのかな。
本数少ないから無問題か・・・・

>>581
　建て売りっていうと、駅前に建ててるやつの話だね。
　確かに電車の掘り割りのすぐ横でちょっと音がするかもしんないね。
　今度、確かめて来てみる。

守谷のＢ地区問題は深刻だぞ

必死に叩く程話題性や知名度が上がるから
逆効果なんだけどさ
本当に貶めたいなら無視するのが一番なはずだけど
自尊心を満たす為には罵倒したいんだろうな
俺もガキの頃は守谷を馬鹿にすることで勝ったような気になったもんだよ
それがオナニーだって気づいたのは大人になってからだ

　音を気にするんだったら、２０２街区じゃなくて、駅南の１４７街区（来年から分譲予定。パナホームによる、オール電化ソーラー発電住宅）
http://www.txsumitai.com/thing/ina_yawara/index.html
を考えた方がいいと思う。そっちだったら、全然音が気にならないから。

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

>>583←まちBBSでｱﾎﾞｰﾝされたDQN
こんなところに逃げて来ていたんですか「B地区」さん。
深刻なのは「B地区」さんあなたの頭の中ですよ。

>>587
必死だね！

つくばにもBあったはずだが？
しかもきっついのが

流山にも柏にも三郷にも八潮にもあるよ、きっついのが。

Bは昔から水害や地の利の悪いところに追いやられてたわけだから、湿地帯に多いね。
そう考えると・・・

>>588
＞必死だね！
↑Ｂのひとつおぼえｗ

もしかしてTXってB路線ってことか？

>>581
　もしかして、駅の南の方に建築中の住宅の話してる？
　そこだったら、音は全然うるさくない。
但し、そこは建て売りじゃなくて、元から土地を買ってた人の注文住宅。

＞そう考えると・・・
関　東　平　野　ぜ〜〜〜〜ん　ぶ　が・・・

まあ、筑波研究学園都市、とりわけ市内のＴＸ駅近くに住むことは、
一種のステータスだからね。
君たちの、やるせない羨望の思いもわからなくもないさ
なんせ、つくば市は日本で一番ＩＱの高い住民が住むところだからね。
モリヤマンごときと一緒にしないでくれ！！！

>>592
いや、そう考えるとどの路線もB路線。
TXに関しては駅近にそういうとこはないと思う。
駅近がそういうところもある。
詳しくは人権板で。

つくばのIQ論者も守谷厨もどこかに住んでTX沿線を貶しているやつらもBだ
負け組だと騒ぐやつらもこれでも読んで少し頭を冷やせ。


私はじろじろ見られていた。
駅員は私が有色人種であることを確かめると、
「ちょっと来い。お前は貨物車の方へ移るんだ。」と怒鳴りつけた。
私は一等車の切符を持っていると抗議した。
「駄目だ。お前は客車から出て行け。」
駅員は無理やり私の腕を掴み、荷物もろとも客車から放り出した。
身に凍みるような厳しい寒さだった。
私は腰掛けたまま、震えていた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　――ガンジー語録より

>>595
キミを見てるとものすごくIQ低そうなんだが。

つくばも守谷も、こんな環境のよい場所に職場があるから住める
幸せなことです。
しかも鉄道が開通、たまに上京するのも便利、極楽極楽

つくば大生も、これからは都内からの通学者が増え
私生活は都内の都会派と、私生活もつくばの田舎派に二極化するだろう。

http://www.trawin.com/99Shitetsu/Tx/Tx04南千住→北千住.wmv
http://www.trawin.com/99Shitetsu/Tx/Tx21研究学園→万博記念公園.wmv

>>600
増えるか減るかといえば増えるだろうけど
あのダイヤじゃ、ごく僅かだろう。

29 名前： まちこさん 投稿日： 2005/09/11(日) 02:06:27 ID:2dd.Wve. IP: YahooBB218137236107.bbtec.net

つくば駅周辺が早速スプレーの落書きで汚されて悲しい。
駅前には監視カメラを大量に置いてほしい。犯罪者の流入も怖いし。

つくばもこんなもんですよ

三郷と流山おおたか見てきたけど微妙だなー
三郷のほうがモールできてるけど週末がむごい
おおたかは用地買収してるけどまだまだわからんね

まちBBSからの引用は反則だぞ

もし住むとしたら、駅前にモール,シネコンがない所を選べ

つくば・守谷信者はまちＢＢＳ見ろとか引用すうるなとかうざいな。

＞犯罪者の流入も怖いし

流出だろ

>>603
　そのスプレーの落書きって、駅開業前にあったやつだと思うが。
　つくばセンター交通広場オープンから２０年分の汚れ。
　まあ、いい加減消して欲しいっていうのはあるがね。

>>605
　そうすると・・・青井、六町、流山セントラルパーク、柏たなか、みらい平、
みどりの、万博記念公園・・・だな。他はどっちかがあるか、計画があるわけだから。

>>607
つくば発ならサイバーテロに決まってるだろw

シネコンは、数年後に潰れる所が出る予感するワナ

>>610
潰れるシネコンはどこの駅が早いだろう。
つくばには映画館がシネプレックスしかないから大丈夫だろう。
守谷は岩井シネマサンシャインが競合。
柏の葉は柏駅の映画館。

つくば、守谷ばかりだからまず六町から話していかないか？
何もないならいいけどね。

では
↓

シネコンは、それがある町の魅力、商業施設の魅力で集客が決まるからな。

インテリが集まる街守谷なら
大丈夫でせう

土地が安い守谷がインテリ層って・・・
百歩譲って現在がそうだとしても、すぐ低所得者が集まってＤＱＮ街になるよｗ

守谷がインテリだとさ…w
ノータリンの間違いだろ？
守谷高校のレヴェルはどう説明するんだ？w

釣られるのがおもしろくてやってるのか？ウザ杉・・・

バブル期まで、世間でエリートといわれる人の転入があったのは事実。
その人的含み資産があるのも事実。

でも、それは減る一方です。

秋葉原ヨドバシ開店

乗車時間30分で・・・・・・これで騒いでいるのは守○の衆だけだワナ

守谷高校に通ってるのは、伊奈か町や谷和原か頭町のDQN学生。
守谷の子供は江戸取か土一に通ってる。

>>620
土一や江戸取への進学は多数ではない。
620の書き方もＤＱＮ。

>>620
地元にDQN高校しかない事自体DQNだってw
伊奈高校や藤代高校の方が100倍マシ。

筑波大学は理工系+体育系は非常に強い。理工系学類は準旧帝扱いだし、体専は日本トップクラスの実績。

問題は文系学類。企業就職に不利な人文系のコースが主流で、企業就職向けの社会科学系が少なすぎる。
人文系については、主要進路となる高校教員採用は相変わらず抑制され続けており、厳しい。最近の小中教員採用とは状況が違う。
社会科学系は社会学類（学年定員80）+国際総合学類（学年定員80）くらい。あまりに少なすぎる。
また、社会学類は入試難度に比して就職が芳しくない。国際総合学類はそれより上だが、女子比率が６割以上。

関東圏高校の文系志願序列は、東大→一橋→早稲田・慶應　というのが基本になっている。この流れのなかでは、筑波（文系）は非常に組み込みにくい。早稲田・慶應志願者の大多数は学習教科数を２〜３教科に絞ってしまうから。
関東圏での”格”は、一橋＞早稲田・慶應（文系）＞筑波（文系）・横国　なので、一橋から”早慶をジャンプして”筑波に志望を落とす者は圧倒的少数派である。
ただし、北関東北部ならば、東大→一橋→東北大　のルートもあり。

筑波（文系）は、都立大（首都大）のように、少教科入試（２〜３教科）にして、早稲田・慶應志願者を取り込むべき。

メルヘンの次は学歴か・・・
本当にどうしようもないスレだな。

筑波大の理工系って．．．

>>624
学歴に固執するってのは「プロ市民」なんか
そうだよね。ある意味DQN以下の存在・・・。

学歴に固執するなら、選択肢の多い都内に住むべきかと

【社会】「抱き締めさせてください」　強制わいせつで２４歳巡査長逮捕　２０代女性に抱きつく…世田谷
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1126789538/l50

★強制わいせつで巡査長逮捕　「抱き締めさせて」と

　警視庁は１５日、アパートの通路で女性に抱き付いたなどとして、強制わいせつの疑いで同庁第４機動隊の
巡査長西川敬博容疑者（２４）＝東京都世田谷区池尻＝を逮捕した。調べに対し「きれいな女性で気持ちが
抑えられなかった」と容疑を認めているという。

　調べでは、西川容疑者は９月９日午後１０時ごろ、池尻２丁目のアパート２階の通路で、帰宅した２０代女性に
「抱き締めさせてください」などと言って抱き付くなどのわいせつな行為をした疑い。

　警視庁によると、西川容疑者と女性に面識はなく、事件の前に、女性に道を尋ね、その後アパートまで
つけていった。女性が抵抗したため西川容疑者は逃げ、女性が被害届を出していた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

>>620
守谷から土浦市内の高校への通学は難しくありませんか。
守谷駅からTXでつくば駅。つくば駅から路線バスで土浦市内まで。
江戸川学園なら常総線で守谷から取手駅まで。取手には有料の送迎バス。
有料の送迎バスは私立は運行できるが県立は無理だろう。

>>629
　土浦は、常総線取手乗り換え常磐線だったろうな。
　

>>630
守谷から常総線で取手駅。取手から常磐線で土浦駅。
こんなパターン通勤、通学をしている人はどれ位、入るのかな。
水海道駅からつくば駅への通勤、通学は便利になりましたね。
水海道-守谷　常総線
守谷-つくば駅　TX。
水海道-つくば駅間の路線バスはなし。

神奈川の知人が、みらい平の建て売りを購入して転居しようとしているが、
こどもは「あんな田舎に行きたくない。」といってるそうな。
　みらい平に神奈川から引っ越すメリットはあるのか。
ちなみに現在は借家ぐらし。

>>632
みらい平駅から徒歩3分。
宅地が70坪、建物39坪で4400万円前後と都内に比べると格安だから良いのでは。
http://www.mirai-daira.jp/
秋葉原駅まで40分。子供にはTXで隣駅の守谷駅なので娯楽を楽しむ。

>>632
子供の意見が正しい、
それでも強行すると、ぐれるよ・・・・・そうなると茨城は恐ろしいよ。

>>634
子供ののは意見というより駄々、あんたと同じ。

>>635
意味不明

>>632
周辺の小中学校のひどさを見てから考えた方がいいよ

>>635
ひどい親だなw

>>632
　田舎が好きならメリットあり。嫌いなら無しってとこじゃないかな？

>>637
ひどさ、というのがどの辺を指しているのかが漫然としてるね。
今のところ学校までの距離が離れすぎている、のんびりしていて競争する雰囲気にない、
旧住民の子供からいじめられる？、茨城のDQNに染まる危険性、ってところかな？

みらい平の計画地にある小中学校はいつごろ開校するんだろう？
計画倒れという可能性も大きいが、10年も経てば小中1校くらいずつは開校するのかな？
これは子持ち世帯にとって大きな問題かもしれないね。

＞旧住民の子供からいじめられる？茨城のDQNに染まる危険性
旧住民＝いじめる側、茨城＝DQN、これよくある単細胞的思考パターンの典型な。
逆の場合も山ほどあるつーのに。

>競争する雰囲気にない
イバ人はスポーツとか勝負ごとには異常に執着するよw
勉強は全くしない家庭が多いけど

>>639
高波、小島新田、赤松、出山　他　新住民の地区が多い。
　新とか旧とか関係なく人々の性格はそれぞれ。
　人がどんどんみらい平に住んで、既存の学校がパンクすれば
新しい学校ができるでしょう。
　あと、こどもが200人以上来ればの話ですが・・・・

TX沿線は子作り援線です。
広いお家に住んで子供をいっぱい作りませう。

つーか、おまいら上流階級の方々ですかぁ？
おまいらの子供のﾚｳﾞｪﾙなんてタカが知れてるってw
ちゃんねらーのくせして要らぬ心配すんなよ。

マジでヤンキーがもてる、マジで珍走がもてる、
マジで特攻服がファショナブルに見える・・・・良くも悪くも、これが御当地の特色

都内じゃありませんよ、都内の常識は通用しませんよ、
地元には地元の価値観も常識もあります、自分が住んでいる町だけは違う
こんな勘違いすると失敗します。

というわけで、民度を計る基準として、今日実施された小学校運動会の
観客席で飲まれた飲み物を列挙してください。

茨城は小学校の運動会に屋台が出るくらいだから……

茨城じゃないけど、俺も元々結構な田舎の出身だからなー。
＞都内じゃありませんよ、都内の常識は通用しませんよ、 
と言われても、都内の常識もよくわからんし。

運動会に屋台が出たところで、そう違和感はないんだが。
うちの田舎じゃ屋台は出なかったけどね。

>>647
　それは、どこの小学校だ？
　俺の入った小学校（茨城じゃない）じゃ、屋台が出てたがね。

つーか、645解読できればネ申

不動産の話でも
9/17朝の新聞には、不動産関係のちらしが、山のように入っていた。普段の10倍？
都市再生機構の宅地、新築建て売り、中古一軒家、マンション、住宅展示場、モデルハウス、etc。
業者さんも、ここは売り時と頑張ってますね。

>>646
ビール、酎ハイ、ジュースの順でした。
あの天気でしたのでさぞかし、うまかったでしょう。
ちなみに、我が家は、ジュースのみ。

>>647
先週の、柏市の中学校の体育祭では、学校敷地の外で営業していた。
露店の出店レベルでは、�@学校敷地内（運動場観客席そば）　
�A学校敷地内（運動場外）�B学校敷地外道路等　�C学校・警察とも出店を認めない。

つくば駅Ａ３http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918082044.jpg
　　　Ａ５http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081738.jpg

Ｑｔ正面http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081425.jpg
　　　階段を上がるhttp://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081444.jpg
　　　ペデ上商店街http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081538.jpg
　　　隣のＭＯＧストリートhttp://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081604.jpg
　　　　　　　　北立駐から（早朝）http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081814.jpg

駅からだとＱｔ〜西武〜三井ビルの順http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081659.jpg
Ｑｔから西武の中を抜けるhttp://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081852.jpg

三井ビルから変化した駅周辺の人通りを見るhttp://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918082105.jpg

もっと高いところからhttp://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918082131.jpg
広い道路、遠景http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20050918081932.jpg

>>646
>>652
茨城では少年野球や少年サッカーの練習試合でも
親たちが酒飲みながら罵声をあびせてたりするよ

練習試合の後、誰かの親がジュースを差し入れに来て
活躍できなかった選手（自分の子供ではない）に
酒臭い息で「おまえはジュース飲むな！チームから出て行け！」と怒鳴る姿を見た

＞都内じゃありませんよ、都内の常識は通用しませんよ、
と言われても、都内の常識もよくわからんし。

色々非難されてる都内某地域でも、さすがに運動会に屋台は出ておらんし、
酔っ払いの応援もない・・・・こういうの都内の常識よ。

当然、運動会からのお帰りは飲酒運転です。

やはり茨城ＤＱＮか・・・
>>654
ＧＪです
その画像だと綺麗だけど寂れた都市に見えちゃいますねｗ
つくばもまだまだ発展途上って感じですね

茨城の小学校、中学校の運動会はまだ厳しくありません。
子供の父兄以外の人も見にいけます。
都内は厳しいです。

えろえろ物騒な事件があったかんな。
田舎の学校はのどかでえーべよ。

田舎の学校ほど、ヤンキー率は高いものです。

田舎が嫌ならこのスレ来るなよ。
低能共が。

嫌というより、田舎のくらしの認識不足の人が多い。
必要なものを手にいれるのに、都会ぐらしの時の何倍もの労力が必要だ。

>>658
時間帯の問題だと思うな。
昼間は人も車ももっといるし。
土日祝日は周辺から原住民が寄ってくるんで
かなりの混雑ですよ。

TX乗ったけど、携帯通話どころか立ち客がある程度いても優先席が空くような
ちゃんとした路線じゃないか。車内の工房も割とちゃんとしててＤＱＮいなかったし。

つくばと守谷も降りてみたが工房もきちんとしてて、変な奴は居なかったぞ。
まぁ守谷の奴に聞いたら旧市街地の方は時代錯誤のＤＱＮがまだ生息してるって言ってたがｗ
多摩ニューの時もそうだったがなんでニュータウン周辺では原住民がＤＱＮ多いんだか・・・

研究学園駅手前ぐらいで北側に筑波山とふもとの大自然が見えてくる
首都圏の多くの人たちがイメージし、期待していたつくばそのものの風景
研究学園手前は東側へ急カーブするようになってて
いきなり筑波山が乗客の視界に飛び込んでくる
別に演出したわけじゃないんだろうけどもの凄いインパクト、
単なる快速電車に乗り４２分程度であの風景だから尚更だ。
そしてその大自然風景を目に焼き付けた状態で地下に入る
偶然なんだろうけどこの辺も憎い演出にも思えてくる
つくば駅について地上に上がると想像とは違う近未来的で都会的な空間が視界に入る
そこで２度目の衝撃を受ける
乗客には”とかいなか”っていうものを強く印象付けたんじゃないでしょうかね。
とりあえずつくば人気が急上昇中なのは間違いない

>>>666
名文だな。
２ちゃんねるみたいなゴミためには勿体ない

＞まぁ守谷の奴に聞いたら旧市街地の方は時代錯誤のＤＱＮがまだ生息してるって

ご安心ください、年月を経れば
自然に地元の先輩である旧市街地の方々の様に変化するものです。

＞とりあえずつくば人気が急上昇中なのは間違いない

でも都内通勤圏としての人気でないことだけは確実。

668のような煽りがあるが、20年守谷に住んでいる地域の方々は
ＤＱＮ化していないね。
地域の実情を知らない人の煽りカキコはやっぱりアテにならない。

地域中傷をして何が楽しいんだろう。

20年で見慣れてしまう例

>670さん
まあ、こういう社会現象を、観察していることなのでしょうか。
いろいろな国で観察され、社会学などで定説となっている：
社会の[ �@ ]に位置するグループにおいては、排他的かつ[ �A ]的となる傾向がしばしば見られる。
自らの社会的経済的困窮に対する反射ないし代償行為として、自分より[ �@ ]と見なす対象を作り上げ、
それに対し[ �A　]的になる。
例として、アメリカでは [ �B ]団、ドイツワイマール共和国での[ �C ]党がしばしば挙げられる。
日本では、[ �A ]的2chネラーが、そのような傾向を持ちつつあることが危惧されている。

また〜りと、良識・知性・余裕とユーモアをもったカキコを心がけないと、己が精神も[ �@ ]化しちゃう。
気をつけないといけない。
どうしようもないなら、つくばスレや、守谷スレ、だけでローカルにやりましょう。(笑)

20年じゃ、まだまだでしょ。
親世代は地元に知り合いもいないけど、子供は学校上がれば
自然と地元民の子供と接触を持つようになり、地域内での地縁社会に組み込まれます。
その様な子供が増え、リタイア層が増えていけば自然と地元に同化せざるえません。

>>672
そういうのは、まちBBSがある。
向うも、何かイラついてますね。

>>672
そういや向こうも運動会ネタで盛り上がっていたね。
花火がどうのこうの・・・
守谷は運動会も花火はやっていないような・・
柏・流山・三郷はどうですか。

>>673
その子供は幼稚園から守谷。
でも、俺から見てもＤＱＮ化一切なし。
なので実際はそう悲観的でもないみたいだよ。
今では7割以上が新住民で、増え続けてるしさらにＤＱＮ色は薄まる。

マジレスだけど。

>>675のようなまともなヤツはこのスレ向きではない。

と言ってみる。

＞自然と地元に同化せざるえません
その地元とやらが話聞いてみるとよそ者ばっかしなのだがｗ

今日始めてつくばエキスプレス乗ってきた
なんじゃ快速のあの飛ばしっぷりは

なんか八潮から先の駅は延々駅前が未開発（除く守谷）なのね
すごい

茨城だから、皆ＤＱＮ化するというものではありません。
ただ間違いなく、そこで育てば田舎者ですし地元民です。
地元民と同じ郊外店オンリーの生活をし、当然地元民と同じ価値観を持ちます。
都会から来た新住民、でも子供は地元民ということは現実です。

郊外でも、簡単に都心繁華街へ行ける地域だと、地元民も新住民の影響を受け
都会化するものです、田都沿線なんかがそうでしょう。
それが出来ないと、新住民の子供は地元民加しますよ。
TXも、終着駅が新宿,渋谷なら確実に違っていただろうし、開通以前に開発は終わって
いたでしょう。

>>679
長々の頭の悪そうなレス乙。

>>679
最後の2行だけ同意。
しかし、TX沿線はなんであんなに開発が遅いんだろう?
千葉県エリアとか開通時にマンションの1、2棟でも建っていても
よさそうな物だが。

>>681
　田中村の百姓が欲かいて、土地を売り渋ったから。

DQNでなければ地元民（田舎もの）でも別にいいと思うけど。
>>679は東京にかなりコンプレックス持ってるな。
漏れとは価値感が確実に違う。
たぶん永久に平行線で終わると思うし、終わっても別にいい。

>>663
それって例えばでいいから何？必要なものなどネットで云々とは言わんから教えれ。
>>665
ニュータウンなんて大規模な土地が必要なところでは広大な田舎になっていたり人が
あまり住んでいないところに作るわけなんだから、当たり前だろ？
人が少ないところや田舎は都会のような他人との折り合いをつけた生活をしなくていいから
自分ルールで好き勝手するわけでしょ。それも自分の土地や見慣れた風景を開発してニュータウンに
したら快く思わない人もいたわけ。
ただ、守谷も多摩ほどではないにしても旧住民＜新住民になってきているのは確実だから
こういう確執は殆どないと言っていいかと。

>>679
はあ？郊外店オンリーにならない為のTXなんじゃないの？

総合的な住み良さでは田園都市線にはまだまだ比較もできないと思うよ。
でもゴミゴミはしていない
国際空港へのアクセスも悪くない
郊外店もあるが都内へのアクセスも容易
住居負担が違う

などの利点もある。
まだまだ悪い点もあるが、そもそも田園都市線沿線や東京での勝ち組路線？
のようなところに検討している人がこの路線スレに来るか？
この路線は勝ち組路線に住む人間はどうぞ、わけわからん路線検討している人は
一考という位置づけだろ。

煽ってる時点でカスのような暮らしを強いられてるのはわかるが、やりかたが汚いね。

>>679
おまえひきこもりだろ。
人づきあいの範囲が極端に狭いやつでなきゃ考えつかん罠そんなこと。

>>679
茨城の田舎で育ったがいくら昔からの地元の人が常識としててもダメなものはダメ。
数少ない新しい住民と地元の子供は結局悪い意味では同化しなかった。
>>683
そりゃ田舎に住むことが嫌なら住まないよねぇ。

この前、みらい平行ったけど、何もないど田舎で、子供が嫌がる気持ちも少々わかるかも。

多摩ニュータウンはきちんとした公園がいっぱいあるのに比べて、みらい平は田んぼばっかりで、将来大丈夫か？と不安を隠せない。

目の前の田んぼがへんちくりんなマンションにかわるっていう話は良くあるし。結局田んぼは私有地だし農薬まき放題だし、自然の一部とは言い難いんだよね。

田んぼと緑地公園はまったく違うもんだしな。

それでいて、第一期分譲価格が4100マソ〜5100マソとは高杉。ふざけんなよ、同価格で多摩の家が買えるぞ。

欲張りな百姓がわんさか、痛勤サラリーマンの給料を虎視眈々としてるのかもしれんの。

公園も少なそうだし、近くにでっかい無機質なマンションも立つというし、あんまり魅力を感じない。

しかも、第一期分譲33戸とか、価格維持を狙って小出ししているところが、激しくいやらしい。

もうちょっと現実をみたらどうよ？欲の皮突っ張っている百姓さん、かっぺのイバラキ役所さん。

柏のおおたかの森のほうが自然らしくてマシじゃん。

みらい平とかは魅力無いなあ
守谷より東京よりは魅力的

みらい平とか電車の本数少ない・・・

この前全駅降りてみたけど
柏の葉は高速ＩＣにも近いしＪＲ柏駅にも近いし
既存大型ＳＣにも近いし個人的には
整備されたら結構良いと思うな
あと、とっくのとうに言われてるんだろうけどおおたかの森周辺住民は
突然交通利便性良くなって羨ましいかぎり

首都圏の３０００万人の人々全員が
ＴＸ沿線に興味を持つ必要は無い
ＴＸ沿線は３０万人しか住めないからね
今の経済状況をみると
みらい平で４，５千万でも即完売だろう

>>688
おおたかは柏じゃなくて流山。

セントラルパーク、おおたかの森、柏の葉キャンパス、守谷周辺の地盤
ってどうなの？個人的に環境としては良さげなんだけど。

守谷はミニバブルらしい(・∀・)ﾁｺﾞｲﾈ!

>>688
みらい平と多摩ニュータウンを同レベルで比較するとみらい平がかわいそう。
農薬ですけど最近は厳しくて空中散布は禁止になりました。
みらい平と多摩ニュータウンが同じ値段なら多摩ニュータウンで家を買えば。

＞守谷も多摩ほどではないにしても旧住民＜新住民になってきているのは確実

それは当然です。
人口希薄な農村地域にニュータウンを作ったのですから。
恐らく守谷は今後数年がピーク、その後は徐々に地元勤務の割合は増えていくはず。
TX駅周辺だけは違うかもしれないが、それ以外の守谷市内の状況は全く違うようになるでしょう。

寝苦しい季節も終わり、ぐっす寝れると思いきや
運動会の花火で早朝から起こされる時期になりました。
これも田舎の文化として許容すべきか、非常識かと考えるか、難しいものです。

>>694

＞みらい平と多摩ニュータウンを同レベルで比較するとみらい平がかわいそう。

かっぺ百姓以外、ほとんど誰も住んでいないみらい平を擁護するチミはナニ者よ？

○水ハウスのまわし者じゃないだろうね・・・・・・？販売担当者も、ここのスレ見ているらしいし。

バブルの後遺症を見続けてきたリーマンとしては、よけいな宣伝にはひっかかりたくないもんだよ。

>>694
みらい平と比較するならひたち野うしくです。
みらい平駅徒歩3分。最多価格帯4400万円。宅地70坪。

＞はあ？郊外店オンリーにならない為のTXなんじゃないの？

足立や八潮、三郷までがそうはならない範囲
茨城区間はそうなるよ。

>>695
は、守谷在住ではないようだ。
千葉県民ですか。

>>698
意味がわからんｗ

>>692
守谷の新開発地域は、元水田や湿地跡が
多い。守谷駅を基準として、下っていくところは谷津田跡が
多い。盛土をしているところも多いが、国土交通省の
空中写真で昔のようすがわかる。

「つくばエクスプレス」（秋葉原―つくば）沿線では、茨城県守谷市で５．０％上昇した。
東京都足立区六町三丁目は全国で一番上昇率高かったな
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2005/index.htm

思ってた以上にTX路線周辺地域いいかもな
ただ守谷以外が今ならいいかな？
おおたかは駅前いい感じになれば地理的に見ても悪くないしいいかも

>>688
目の前の田んぼ、って、みらい平駅徒歩10分の範囲に田んぼなんて残ってないと思うが。
今も田んぼのエリアは半永久的に宅地になるということはないと思う。

>>690
柏の葉は宅地としては魅力ある。
ただ渋滞がひどい。
ちなみに地価はみらい平の4倍、守谷の2倍。

ＴＸ沿線の、新規開発地区に転入する人々のこどものための
学校で、新規に開校するところはあるのだろうか。
計画はあっても、開校まで程遠いところが多いようだ。
　学校建設には、地元自治体が建物建築費はもちろん、土地購入費
も負担しなければならないから、○十億の単位で金がかかるそうだ。
　開発の計画図に学校用地があっても、実際に通う学校はどこか
確かめてから、購入することが必要。

>>704
新規の学校は入らないだろう。
一時的に児童の数は増えるかも知れないけど将来的には子供の数が
減るので。

>>703
　単なる煽りか、さもなきゃ、駅南方で見下ろす田圃を言ってるのかも。

>>688
＞しかも、第一期分譲33戸とか、価格維持を狙って小出ししているところが、激しくいやらしい。
　みらい平の土地で今売り出してるのは県の先買い地で、民有地はずいぶん前から売ってたよ。
　俺自身６年前に土地買って、現在家建ててる最中だし。

そういや、１月頃に、守谷の不動産会社のサイトに
みらい平駅から３００の土地５３坪が１４５５万っていう物件が出てたよ。もう売れたみたいだけど。
めざとい香具師らは、鉄道開通前の安いうちにとっくに買ってるのかもな。

うーむ。しかし、公園の少なさはなんともならんのか。

ずっと南では40ヘクタールの柏の葉公園があるのに対し、みらい平は、有毒な農薬がいっぱい入っているかもしれない田んぼばっかり。どうみても、柏の葉公園には負けるなあ。

まあ、つくばみらい市が柏の葉公園に負けないような県営公園を造成するというなら、見直す価値はあるけどね。でもそんな財政的な余裕はないんだろうな。

いま、テレビでやってるけど、メダカがいないところはやばいらしいね。
「田んぼが変わった」とか言っているけどみらい平にメダカがいなければ、家買うのやめたほうがいいかもね。

テレビみた。メダカのいないところは本当の自然とは言えないんだな。

テレビちゃんと三鷹ﾊｹﾞﾀｶ
田んぼと用水路に段差があるかどうかがメダカの繁殖にとって大問題ｱﾙﾖﾛｼ

次のスレタイ↓
つくばエクスプレス沿線でメダカいるのはどこ？Part6

>>708
＞めざとい香具師らは、鉄道開通前の安いうちにとっくに買ってるのかもな

ところがどっこい、開通前の方が高く買ってしまった人もたくさんいる。
じゃあ今が適正価格かというと、まだ高いのかもしれないし、安いのかもしれない。
いずれにせよみらい平みたいなとこは、予定通り学校ができるか、公園ができるか、
着実に街づくりが進んでいくかというのが不透明なところもあるから、ちょっとしたギャンブルかも。

メダカうんぬんは正直どうでもいい。
漏れの実家はまわり田んぼだらけでメダカなんかいなかったが、だから農薬でどうこうなった人間なんか
いなかったし、みらい平は隣に田んぼがあるわけじゃないしね。となりが田んぼなんて土地は稀だろ。

みらい平で売れ残った土地は、産業廃棄物の不法投棄用地や珍走団の遊び場などに活用される予定

みらい平に学校を作るとなると、土地購入もしなければならないので、
せっかくの特例債もパー。
　既存の学校で５年はがまん。

既存の小中学校も遠いみらい平
学校周辺にも駅前周辺にも文房具店や書店がない
絵の具や画用紙も絵本や参考書も子供の行動範囲に売ってる店がない
大人から見ても、どこまで行けば買えるのかわからない

>>715
おれのゴルフ練習に活用させてけろ

電車でつくばまで往復600円払えば文房具買える。

>>716

＞農薬でどうこうなった人間なんか いなかったし、

農薬は催奇形性をもちまふ。妊婦にとっては、危険ゾーンでふ。

↑まちがい、>>715でした。

新聞折込チラシより
ＴＸ守谷→�@徒歩１１分　２７２０万円　新築　土地４６．５８坪　建物２８．０５坪
　　　　　�A徒歩１２分　２４４０万円　新築　土地４４．７７坪　建物２８．０５坪
　　　　　�B徒歩１６分　２６９０万円〜新築　土地４９．２０坪〜建物２８．０５坪〜
　　　　　　　いずれも接地状況記入無し
　　　　　�C徒歩１２分　３４５０万円　新築　土地５９．９坪　　建物３６．０６坪
　　　　　　北６ｍ公道
　　　　　�D徒歩１１分　３１９０万円　新築　土地６２．０１坪　建物２８．０５坪

新守谷駅→�E徒歩６分　　２４９０万円　新築　土地４５．３７坪　建物２８．０５坪
　　　　　　南道路

みらい平駅→�F車７分　　１８９０万円　新築　土地４９．０８坪　建物２８．０５坪
　　　　　　　接地条件記入無し　　勘兵衛新田
土地

ＴＸ守谷駅→�G徒歩１５分　２２５５万円　　５５坪　南道路　第１種中高層　ひがし野
　　　　　　　坪当たり　４１万円

＞学校周辺にも駅前周辺にも文房具店や書店がない

郊外じゃこれが普通だろ。

みどりの駅から直線距離で2kmほどの住宅地の地価が14%下落。
TX沿線効果もせいぜい1kmくらいまでなのかな。

>>724
守谷駅から直線2.5�qの北守谷の住宅地は、
わずかながら上昇。
　みずき野は横ばい。
　

>>725

恐らくそれが新線効果かもね、でも落ち着けばTX沿線効果もせいぜい1kmだろうね。

>>722
安いな。俺は買わんけど。

田舎なら、そんなもんでしょ。

>>722
安いな。俺は買えんけど。

>>717
　車で１０分少々つくば市上横場のショッピングセンターアッセまで走れば書店が入ってる。
　もっとも、小学生が使う程度の文房具なんか、カスミに置くと思うけどな。

>>714
＞ところがどっこい、開通前の方が高く買ってしまった人もたくさんいる。
　俺もその口なわけだが。ちゅうか、バブル崩壊後の底値に近いだろうと思って確保しといたわけだけど。
　丁度資金もあったことだし。

恐らく今後、期待に胸ふくらませて
土地勘の乏しい人達が越してきて、こんなはずでは・・・・と思って
損きり覚悟で売り物件が増える予感がする。
そんな中古を待つのも賢明かと思うよ。

　いや、俺の場合は高いかと思ったが、土地だけで計算すると１割ほど安かった。
　その分、建物にたっぷり金かけたんで、２０２街区の同じ規模の建て売りより
合計金額が高くなったわけだけど。
　２０２街区は土地単価が平米９万３０００円（たしかそのくらい）だったから、
坪３０万になるし。

>>724
場所は真瀬地区の昔からある集落でしょう。
坪単価10万円を切るけど部落の付き合いは覚悟しないと。
よそから移住した家は何年たってもよそ者扱いです。

部落だろうが、どうであろうが、
渋滞する地域を選んじゃいかんよ。

>>733
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050921-00000008-mailo-l08
これでは谷田部となってるけどね

>>724
旧谷田部町内の市営駒形住宅付近ではないですか。
道路は6ｍないし、坂の途中には妙な人がいるし、
開発とは無縁ですね。

おいらは元茨城県北民なんで、違和感なく住めるな〜。
ゴミゴミした東京とはオサラバじゃ。
やっぱり普段の買い物は車で、それが楽だと思った。
田舎、都会、どちらにも住んだ俺の意見でつ。

やっぱり普段の買い物は車→それなら渋滞する地域を選んじゃいかんよ

渋滞ぐらいしないとねえ。
まともな店もないってことでしょう。

そういやTX沿線で比較的渋滞酷いとこってどこなんだろうね。

関東の東京圏住むのに渋滞しないってことを考慮に入れると選択肢が
圧倒的に狭まるね。

渋滞するのは通勤時間帯のみでは。
みどりの駅前の渋滞がひどい。

>>740
＞そういやTX沿線で比較的渋滞酷いとこってどこなんだろうね
　やっぱ、柏の国道１６号じゃないの？

＞そういやTX沿線で比較的渋滞酷いとこってどこなんだろうね。
　そりゃ、一番は八潮駅横の首都高三郷線だろ？

>>740
郊外の休日は渋滞、こういう所が普通。
都内の休日はガラガラ皮肉なもんだ、沿線でいうと足立だけかもな。

ttps://www.upper-east.jp/pc/
いい意味ではっぱと競い合ってほしい。はっぱとここ以外はダメだろうな。

>>745
業者休日出勤乙

>>745
　はっぱ？・・・ダメだろ？
　おおたかは普通に有望だと思うが。

流山以北で今、買えるところって守谷とつくばくらい？
葉は、三井がいくらで出してくることやら・・ネームバリュー代も吹っかけてくる
ことは必至だろうけど、南流山より高値にする気がする。建売５、６０００万くらいかなぁ？
おおたかはまったく読めないけど、三井価格を参考にしちまうだろう。
買いは茨城を我慢して、守谷かなぁ。学園はかなり高値で取引されてるらしいし。

全域負け組

>>748
　みらい平も今買えるね。建て売り４４００万。
http://www.mirai-daira.jp/

>>732
みらい平は坪２５万（76,000円／m2）ぐらいでしょ。
25万×65坪＝1,625万
建物65万×38坪＝2,470万
外構250万
で消費税込みで4,400万ぐらい。

乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci


乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

>>703
柏の葉が守谷の２倍って坪80万もしないかと。
1.5倍くらいじゃない？

>>740
守谷は平日も休日も渋滞してる。特にふれあい道路はＴＸ高架より
北から取手市内まで渋滞が続く。

守谷駅はＴＸ開業前も朝は常総線に乗るために混んでたので
駅との距離によっては少し遠くても常総線沿線の両隣の駅に行った方が良いくらい

>>751
みらい平の宅地と指定した業者と建物建設の契約強制だけど高いな。
宅地の値段は問題ないとして建物は坪単価65万円は高い。
坪単価は50万円台を底値して欲しい。
今後、みどりのなど他の場所も宅地と建物の強制セット販売はひどい。
自分で大工に頼むができない。

>>755
　今回は計画住宅区っていうこともあって土地と建物のセット販売だけど、
　今後一般住宅区の県有地も売り出されるから、そのときは、自由なはず。
　あと、県有地じゃなくて民有地を不動産屋で探すっていう手もあるしね。
　民有地なら、今も売ってるけど、駅に近いところは物件が極端に少ないのが現状。
　建築を急がないんで有れば、第二期や三期の区画整理地の物件は駅から1km程度と遠くなるが相当あるらしい。

>>753
＞特にふれあい道路はＴＸ高架より
＞北から取手市内まで渋滞が続く。
うそこけ！

>>756
つくば市周辺では将来の宅地の値段を警戒して取り合えず宅地だけ将来のために
購入する人がいます。
今は家を建てられないけど宅地だけ確保。

研究学園駅から5キロ離れている住宅地。
豊里の杜。
http://www.toyosatonomori.jp/
最近、少しだけど値下がりしてます。
当初は強気の価格でした。
数年後の値下がりを期待してます。

土地

みらい平駅→徒歩20分　73.21坪　1450万円　東南角地　坪19.8万円小島新田
　　　　　　徒歩 5分 106.72坪　3200万円　　？　　　坪29.9万円680街区

守谷駅　　→徒歩 6分　　 50坪　1580万円　　？　　　坪31.6万円百合ヶ丘
　　　　　　徒歩10分　50.21坪　2180万円　　？　　　坪43.4万円ひがし野
　　　　　　徒歩12分　　 91坪　1980万円　　？　　　坪21.7万円松並既存宅地
　　　　　　徒歩14分　68.36坪　2050万円　陽当たり良坪29,9万円百合ヶ丘
　　　　　　バス12分　87.62坪　1930万円　南道路　　坪22万円　薬師台
　　　　　　車　15分　72.95坪　1095万円　　　　　　坪15万円　水海道きぬの里　

守谷駅周辺安いなー
でも数年後には地価上がりそうな気もするけど

終電も遅くて時間的にはかなりいいけど
交通費がネックだね

つくば以遠の各駅停車駅は昼間一時間に二本という
本数の少なさがネックになるかも

隣のJR常磐線から中古車両買ってきて
守谷-つくば間の列車もあってもいいかと思うけどね

>>760
　みらい平の680街区は駅に近くて便利かもしれんが、住宅地としては
あまりオススメできないなぁ。

理由１：常磐道の大型車の走行音が割とする。
理由２：道向かいにパチンコ屋の計画アリ。

　大通りに面した１種住居地域だから、お店とかやるにはいいかもしれんが。

>>758
　俺も宅地だけみらい平に先に購入した口。
　ただ、その後、もっと値下がりした。今年初め頃が底だったっていう感じ。

>>757
都市軸道路開通後に車で通ってないでしょ？
ちなみに取手市内というのは戸頭の公団団地の終わりの辺りまで
一回通ってみて。

その辺では、どこへ行こうが同じような店しかないから遠出することもないワナ、
軽があれば十分だよ。

乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci


乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

中古物件

ＴＸ守谷駅→徒歩10分　建物22.03坪　土地44.55坪　 830万円　築？　接地？本町
　　　　　→徒歩 9分　建物37.94坪　土地57.67坪　2380万円　築14年　？　松並
　　　　　→バス12分徒歩5分　建物34.56坪　土地49坪　2580万円　築9年　東南角地　薬師台
　　　　　→バス15分徒歩4分　建物36.19坪　土地81.05坪　2650万円　築14年　南ひなだん　松前台

>>753
>柏の葉が守谷の２倍って坪80万もしないかと。 
>1.5倍くらいじゃない？ 

「地価はみらい平の4倍、守谷の2倍」というのは、
みらい平15万という前提で話した。それだと柏の葉60万くらいになるが、
たしかにみらい平20万という前提だと柏の葉80万にもなるね。

>>756
>第二期や三期の区画整理地の物件

あのあたりって、都市軸道路以外は区割り程度しかしてないけど、
何年後くらいになれば建てられるんでしょうね。
3〜5年程度で建てられるんだったら悪くないかな、とも。

過去ログで柏の葉（既存住宅地）坪70万て指摘がソース付きで、存在してる。
今年のヤツは未確認。

妊婦は注意、風で農薬が舞い、じわじわ汚染される街。みらい平。

>>770
は、みらい平を知らない人。
　何といっても、みらい平の名物は、冬から春にかけての、赤土の嵐だ。
空が茶色になるほど赤土が舞い、すきまから侵入する。
　これからが、シーズンです。

みらい平徒歩20分　坪20万円　北道路　と　守谷駅バス15分　坪22万円　東道路
北守谷団地内　買うとしたらどちらが買いですか。

>>772
北守谷は今の適度な開発具合がいいからみらい平にしとけ。
こっちはむしろ増えたほうがいい。

>>771
畑を見たら、要注意。
風が吹いたら土埃で窓も開けられないどころか、サッシの隙間から土が入り込む。

隣、近所に畑があったら絶対買ってはいけません（土の校庭なども同様）

>>768
　２期（中期）整備エリアは、来年度からＨ22年度くらいまで、順次
使用収益開始、３期（後期）エリアは、その後H24年度までに使用収益開始の予定。

>>771
　造成中は、全部土がむき出しになってたからね。
　ただ、前期整備エリアは、使用中か、県が芝の種まいたから、この冬は少しはマシになると思う。

>>774
　みらい平は、畑も無いよ。元々山林なわけだし。
　まあ、造成終了までは土埃は結構あるだろうけど、それは、沿線全ての
駅前開発エリアに共通した問題。

>>775
2期、3期の情報さんくすです。
ところで、1期がどこなのかはパンフレット等に載ってるけど、
2期3期はあんまり載ってないですね。
ずっと前、不動産屋に見せてもらったような気がするけど、
結構区切りが曖昧な感じだった。
まだ不確定要素も多いってことですかね？

またまた世田谷　自宅で大麻を所持，慶大生を逮捕-同居女性が通報し発覚
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127718426/l50

自宅で大麻を所持、慶応大生を逮捕　同居女性が通報し発覚　＜9/26 14:58＞

　慶応義塾大学の学生が、自宅マンションで大麻を所持していたとして、警視庁に
逮捕されていたことがわかった。

　大麻取締法違反の疑いで逮捕たれたのは、慶應義塾大学経済学部2年・浜田玲
容疑者（21）。調べによると浜田容疑者は、２５日午後６時半ごろ、東京・世田谷区の
自宅マンションで大麻1.2グラムを所持していた疑いが持たれている。

　浜田容疑者と同居していた女性が、「彼が大麻を吸っている」などと110番通報した
ことから発覚した。調べに対し、浜田容疑者は「私は知りません」などと容疑を否認
しているという。

[Source]　*依頼あり*
NNN24　http://www.nnn24.com/43874.html

みらい平→期待外れの赤土にあえぐ貧民　スティタス度　-30％

柏の葉→小金持ち　スティタス度　60％

守谷→千葉リーマン流入　スティタス度　20％

流山→ＤＩＮＫＳ　スティタス度　40％

>>776
　２期、３期のエリアは、ここに出てまつ。
http://www.tx-konwakai.com/03-1ina-body.html

>>778
　みらい平が「貧民　スティタス度　-30％ 」ってのは否定しないが、
「期待外れの赤土にあえぐ」じゃなくて「赤土承知」だと思うよ。

>>780

＞赤土承知

いや、そんなことないぞ。よそものがみらい平を見たら、赤土が飛び舞うなんて想像もつかんだろうな。あらかじめ、物件パンフに但し書きが必要だな。

造成工事中は土埃が舞うのは常識だろ？
それもわからんようなヴァカモノのためによけいな印刷せんでよろし。

茨城名物の強風。近くで工事していなくても目を開けられないほど土煙がひどい。花粉も多い
風雨が強い日はテレビの受信状態が悪く、地上波がほとんど映らないことも

寒冷期は濃霧で日没〜通勤時間帯まで周囲がほとんど見えない状態
交通事故や日常的な違反が多すぎるため、警察のノルマ以上は摘発されず珍走も放置

春〜秋は庭に薬をまいてもハエ・ハチ・甲虫・クモ・蛾など虫だらけ
夜は窓をすべて閉めておかないと、家中の照明に虫が群がる
ハエ・クモ・蛾・ゴキブリ・カマドウマ等の大きさは都市部にいるものの数倍

まあ千葉ニュータウン近辺に照らし合わせればいいかと

2003年6月に起きた福岡一家４人殺害事件の実像は、文字通り惨殺と言われるモノであった
だが、その内容はあまりにも凄惨過ぎて報道では完全に伏せられている。

松本さん宅に押し入った中国人留学生グループの内、一人が最初に風呂場で入浴中だった奥さんの千加さんをレイプ。
他の二人が室内を物色中に長男の海君(11才)を見つけたので、すぐに頚椎を折って殺害。
そして夫が帰宅するまでの間、暇つぶしとしてに奥さんを「拷問」。
その時、カード等の暗証番号を聞きだした。

拷問は中国では『凌遅刑』と呼ばれ
「生きたまま苦痛を与えつつ、順番に肉を刃物で切り取っていく」という陰惨なものである。
死亡した時に最後に肉を切り取った人間には罰ゲームがある。
その罰ゲームとは「8歳の娘のひなちゃんを殺す役」
そこで最終的に奥さんに致命傷を与えた男が娘のひなちゃんを殺すことになった。

何も知らずに帰宅した夫の真二郎さんを待っていたのは正に地獄の光景だった。
「俺は死んでもいいから、娘だけは助けてくれ」と土下座をしての嘆願も無視し
真二郎さんの目の前でひなちゃんを絞殺。
結局金のありかを言わなかったので、夫もそのまま二人がかりで左右から絞殺した。

妻と長男を殺された事実を中国人留学生から伝えられ、目に前で最愛の娘が首を絞められて殺される絶望感はどんなものであっただろうか？
あまりにも無念だったろう。

これが特定の中国人留学生だけの話だと思ったら大間違いである。
実は中国人の大部分が、日本人には何をしても構わないと教えられているのだ。
彼らのモラルからすれば例え日本人を殺したとしてもそれほど大した事ではない、むしろ「ざまあみろ」というのが本音であろう。

今の日本の状況では、第二第三の同様の事件が起きるのも時間の問題であろう。
・・・我々、日本人が外国人に食いモノにされる日が終わるのはいつなのだろうか？

>>784

＞まあ千葉ニュータウン近辺に照らし合わせればいいかと

千葉ニュータウンのほうが山林や公園もたくさんあって、マシ。

みらい平は、私有地と田んぼ。そして、害虫がうじゃうじゃ。

やっぱり千葉人だったかｗ

目糞鼻糞を笑う

>>783
釣りだと思うけど、そんな場所にどうして300万人も住んでるんだか。

ちなみに茨城県で20万人以上の市は水戸市のみ（Ｈ１７／７現在）。
どこに残りの280万人住んでるんだろう？と純粋に思う。

みらい平で害虫なんて見ないがなぁ。
調整池近くの緑地でバッタ（トノサマバッタかクルマバッタか、いまいち定かじゃない）は
結構飛び回ってるのには遭遇するけどね。

>>789
まあ、釣りだから気にするな。
うちの会社じゃ町田から通ってる女の子が
「イタチが出るんだろ？」とか「コウモリに襲われたって？」とか
「今日は町田は雪だろ？早く帰れよ」などとからかわれている。

郊外なんて、都心に住んでる奴から見ればどこもそんなもの。

>>789

＞みらい平で害虫なんて見ないがなぁ。

ウンカはいるけどね。

>>791
　ウンカがいるのは、丘の下の田圃地帯の方じゃない？
　みらい平（丘の上）には（餌になる稲とかがないので）いなさそうだけど。

＞７８８
Ｈ１７／９現在、茨城県で20万人以上の市はつくば市、水戸市、日立市の３つ。
Ｈ１７／１２には、つくば市、水戸市だけになりそうですが、、、日立市がんばれ！

私の個人的な意見ですが、世田谷区には住みたいと思いますが、
つくばエクスプレス沿線には住みたいと思いません。
地盤や環境面から考えて、です。

万引き：食料品１１４点窃盗　容疑で世田谷区職員逮捕

◇公社出向中に

　２５日午後６時１５分ごろ、神奈川県相模原市古淵３のスーパー「イトーヨーカドー
古淵店」の食料品売り場で、男が弁当や野菜などをレジ袋に入れ、代金を払わずに
店を出たのを警備員が発見、同県警相模原南署に通報した。駆けつけた署員が世
田谷区玉川３、財団法人世田谷区都市整備公社主事、捧志之歩（ささげしのぶ）容
疑者（２８）を窃盗容疑で現行犯逮捕した。捧容疑者は１９９８年に世田谷区職員に
採用され、現在は同公社に出向中だった。

　調べでは、捧容疑者は２５日午後５時すぎに入店後、同店のレジ袋に弁当をはじ
め、ニンジンやキュウリ、リンゴ、ナシなどを入れ、食料品計１１４点（１万８３００円相
当）を万引きした疑い。「給料が底をついてしまって金がなく、１週間分の食材を取ろ
うと思った」などと供述している。【内橋寿明】

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/news/20050927ddlk13040043000c.html

南流山駅周辺で一人暮らししようと思ってるんだけど、環境はどんな感じ？
ややこしい人とかが多いといやだな…

>>796
まあ南流山はＴＸ沿線では比較的賃貸物件の割合が多いので
選択肢が多い分トラブルは少ないと思う。
選択肢が少ない地域だと選べないから問題あり物件でも
割と埋まってたりするからね。
ただどんなに民度が今まで高かったとしても
それこそステレオオバサンみたいなのが現れたら
一人でぶち壊すこともあるわけだし・・・。
とりあえず老婆心ながら>>796さん自身がややこしい人だと
思われないように！

はっきり言って、一人暮らしには不向きだよヤメレ。

>>798
そう？そうは思わないけど

研究学園駅とかあっちのほうなんにもないんだが
これからどうなるんだろ・・・

>>800
研究学園駅前マンションの販売はまだかな。
つくば駅前は高くて買えませんでした。

>801
研究学園前のマンソンもそこそこ高くなるはずだよ。
８０ｍ２で３０００マソくらいするんでわ？

>>802
つくば駅周辺のマンションより安くないと。
八潮駅マンションより安くてみらい平駅前マンションより高いと予想。

>>797
>>797さんの言うとおり、物件の多さが魅力的ですね。ある程度開発されてますし。
初めての一人暮らしなもので、いろいろ心配なんです…特に変なところじゃない
みたいだからちょっと安心。

>>798
もしよければその理由を教えてほしいな。

心の狭いDQN家族や低学歴家族に囲まれることを心配しているのかも

805みたいな意地の悪そうなのが近くにいないか、そりゃ心配になるよね。

ＴＸ開業１カ月　利用客平日１０万人超
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news02.asp?kiji=9547

【AFで】糞明大生が人様の車バキバキ★56【ドスン！】
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1127917596/l50

明大生でライブドア証券内定の川野君
事故りそうになったという理由にならない理由で人様の乗用車をボコボコにし
家族連れの若い父親を土下座させる。
それをこともあろうにブログで自慢 。

ＪＯＹ、イッチー、カルパッチョを超える祭り！

【本人降臨、必死に削除依頼中ｗ】【コピペ推奨】
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1109766741/39

「みらい平」って、駅の名だと思っていたら、もっと広い意味があるのか？
流山市の公式ＨＰなんだが、左上に変な表示が付いてる。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/toshiseibi/ensen.htm

意味が判る方いたら、教えてちょ。

ググったら、出て来た。
http://www.tsukubaexpress.gr.jp/area.html
こんな混乱し易い名を付けたり、そのまま維持する神経が判らん。

>>804
独身でしょ、食べ物屋が多い少ないは非常に大きい問題です。
その辺は家族持ちが住む所だと、店もそれ向きだよ。
それから何処で遊んだりデートするかを良く考えた方がいいぞ。
上京者は一番最初に住む町で、その後の転居にも多大な影響を受けるものだから
よく考えましょう。

南流山は生活するのは悪くない街だと思うけど。
というかTXだと北千住以北でつくば駅を除けば
ちゃんと駅周辺が整備されて街の形になっているのは
今の所ここしかない。

ファミリーと独り者では違うワナ。
独り者なら北千住だろうな。

なんで独り者をそういう小汚い街に誘導するわけ？
地方では流山、守谷クラスで車持ちで暮らすって普通にあることなんだけど。

なんで独り者をそういう中途半端な田舎へ誘導するわけ？
都会では北千住、南千住クラスで小汚く暮らすって普通にあることなんだけど。