管理内容が酷い、管理会社の名前を書こう!!

管理委託費ばっかり高く、内容が酷い会社名を書いてください。
具体的な内容もお願いします。

ﾚｵﾊﾟﾚｽさいきょう

D東K託

できれば、内容もお願いします。

札幌。ロイヤル○商

大刀けんたく
管理してないから、通路に荷物(車も)いっぱい。
住人は「お金払ってるのに！」という田舎もん。
早く転勤したい。
会社契約なんで。次も大刀だったら自分で部屋借りますわ

森ビル

OMサービス
バブル期に値上げした管理費下げようとしない。
愛蜜でもとってやろうか？

ダイキョウデス。タカスギデス。

役員と管理人が優秀ならば、
管理会社はいらない。

賃貸管理と分譲管理を明確にして下さいね。
似ているけど、守備範囲はかなり異なりますよ。

日本高層管財�梶B
東京、池袋パークハイツの管理会社。
派遣してくる管理人のババアも大問題。
当の会社もどうやら相当の中＜小企業。

調べて見ようと思うがまずさ大爆発

横浜リ○ケーション

連絡ひとつせずやると自分でいってることもしない。　最悪
電話ひとつくらいしろ！同じ場所の住民も口をそろえて言ってる
（といっても半分くらいしか実際しゃべったことないけど。
でも半分言ってれば十分じゃないかと・・）
提携の不動産、もっと最悪

Ｄ京Ｋ理に決まってるだろーが。
とにかくフロント、技術社員のレベル低すぎ。ふざけんな！
でもクレーム入れようにも、個人情報握ってるもんね、という態度だし・・・
最悪だな・・・
ＬＭに住むってことはＤ京Ｋ理に個人情報握られるってことだから・・・
こわい、こわい・・・

おい！Ｄ京Ｋ理居住者を馬鹿にするのもいいかげんにしろ！
購入時と購入後とでは態度が１８０度逆かい？
それはないんじゃないの？

Ｍ○Ｓ
素晴らしい管理をしろとは言わん、せめて常識的な管理をしてくれ

神奈川県藤沢市にある日○出不動産ってところの
賃貸営業部のＵ部長は、
自分の担当物件の入居者の行動が気に入らないと、
「この件はあなたの勤務先にも連絡させてもらいますよ」とか
「すぐに改善していただけなかったら、
即日退去してもらいますよ」とか
バンバン脅してくる今どき珍しいヤリ手営業マンです。
みなさん気をつけましょう。

東急コミュ最悪！！

ラグナタワーのコンシェルジュ

>>18
ムキになているところがカコ悪、プ♪

会社名だけを書くのではなく、具体例を書いてください。

神奈川県藤沢市にある日○出不動産ってところの
賃貸営業部のＵ部長は、
自分の担当物件の入居者の行動が気に入らないと、
「この件はあなたの勤務先にも連絡させてもらいますよ」とか
「すぐに改善していただけなかったら、
即日退去してもらいますよ」とか
バンバン脅してくる今どき珍しいヤリ手営業マンです。
みなさん気をつけましょう。

http://www.kanrikyo.or.jp/
マンション管理などの苦情処理は上記へ

age

あげ

age

保守あげ

age

保守あげ

あげ

面白そうなスレなのに全然盛り上がらないね

>>31
自主管理に勝るものは無いからな。裏山！
ここは業者板だから、賛同が少ない罠。
みんな悪徳、ボッタクリと言うことでFINALか？

自主管理ってそんな暇人滅多にいねぇだろ
それに数百万・数千万のお金を個人に任せるなんて怖くて出来ない

管理会社は酷い会社が多いのは確かだけど、だからといって自主管理は怖すぎ

>>31
そのとおりです。
>>33
うちは自主管理です。
ただ、理事長の一族が50%以上を所有して、しかも、地主です。
理事長は税理士の有資格者で、宅建と管理業務主任を持っていてます。

>>34
等価か
等価と層化は正直勘弁
関わりたくないな〜

>>34
そんな一般的ではない話をされてもねぇ
参考にもならないし

>>35
等価交換ではありません。

>>37
一族にボッタクられてると思いませんか？

新しくマンションを購入したら、一族で議決権の過半を握ってたらビビルだろうなｗｗ

>>38
>>39
もともと、その人達の土地の上に建てているから、
しょうがない。

>>40
>10　自主”管理”　　2005/06/05(日)　 08:50:01　 ID:73qNmw7/
>役員と管理人が優秀ならば、
>管理会社はいらない。

これは一族には当てはまるが、組合員はカモネギ鴨な！
不動産業者が敬遠するわけだ。

>>40
だーかーらー
そういうのを等価交換っていうんでしょうが〜
過半数を握ってるってことは、一族ですべて
決められるから、組合員は一族の顔色を
伺いながら生きていかなきゃならないんでしょ？

日○出のUさんこの間案内してもらいましたが、とってもいい人でしたよ〜
貴方の態度がひどかったのでは？
こんな田舎の不動産晒して何になるんだか…ヘ（´Д｀）ヘ

>>41
この手のマンションって、購入時に仲介業者はこんな事説明してくれるのかな？
説明されないとしたら、ある意味詐欺だな

>>44
地主居住とは言うよ。細かい説明はないがな！
何を買っても、自己”責任”じゃないの？
この業界のボッタクリと違って、本当に良いものは高価だよな。

>>42
等価交換というのは土地と建物の交換をいうのだよ。
土地は一族もので、大半は建物は一族のものは等価交換とはいわないよ。

>>46
借地なのかな？

46の修正
大半は建物は
大半の建物は
に修正します。
>>47
そのとおりです。

東京管理

東京都港区にある植○不動産事務所。退去予告は２ヶ月前だしクレーム出してもその後連絡も来ない。
話を聞くと社員に給料まともに払ってなく、社員も会社に来ないことが多いらしい。どうなってるの？

>>48
自主”管理”さんは、下スレと同一人物ですか？

ズサンな管理会社と無能な理事会
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117729524/l50

>>42
等価交換の定義も分かっていないド素人くん♪
もう来ないでね、恥ずかすぅい。

大凶管理ほど杜撰な管理会社は見当たらない。
酷すぎる！
修繕会計を食い物にするな！社員も馬鹿ばっかしだしな。
業者から見積もりが来る⇒その後大幅に利益上乗せでウハウハ、そして組合に提出
てな流れですか。

>>52
地権者が土地を提供し、ディベロッパーが建築資金を
提供して建物を建てて、地権者とディベロッパーがそれぞれ
比率に応じて建物の区分所有権を取得して地権者が賃貸等で運用し、
ディベロッパーが取得分を売却して儲けることを言うと思ってたんだが
違うか？

じゃあ、自分の土地に自分で建てたはいいが、相続か
資金繰りで困って一部を売った結果、区分所有建物に
なったってとこか。

素朴な質問ですが！
アパートの部屋は売れないけど、一棟賃貸万損の一部屋だと売れるので、
売れた時点で管理組合設立が必要になる訳ですか？
その逆に、分譲万損の全部屋を買い取ったら管理組合は消滅ですかね。

日本ハ○ズイ○グ

ＯＭサービス

湘南リハウス最低！

神奈川県藤沢市にある日○出不動産ってところの
賃貸営業部のＵ部長は、
自分の担当物件の入居者の行動が気に入らないと、
「この件はあなたの勤務先にも連絡させてもらいますよ」とか
「すぐに改善していただけなかったら、
即日退去してもらいますよ」とか
バンバン脅してくる今どき珍しいヤリ手営業マンです。
みなさん気をつけましょう。

栃木小山市にあるマ●モの営業のホ●マって営業、客をたぶらかして自分の進めた物件に住まわせ通うよ。この前の大家さんは、リフォームしたのに…ってなげいてたよ。嘘のようで嘘でないホ●マの話。

>>1
>>59みたいな臭い馬鹿が寄ってくるからスレタイに『分譲マンションの』ってちゃんと入れろよ

>>61
同意。
新刷れおながいしまつ

自主”管理”はどこへ逃亡したんだ？

私怨でこんなスレたてたヤバさにようやく気付いたんだろうよ。
しっかし典型的な学歴厨だったな。

>>56
詳細きぼんぬ

静岡県三○市のひ○わり不動産は
自分は犬を事務所にまで住まわせて小便まみれの床にしているくせに、
人の飼っているペットの粗相には神経質なほどうるさい。
口調も態度も悪いし、とっと出よう

67

広島県南○の管理会社モワ企画は最低最悪
入居してみるとトイレ掃除がされてないのでTELしたが、留守の間に処理頼むと「洗浄剤いれておきましたが？」
翌日、風呂の換気扇が動かない＆エアコン効かない＆玄関電気つかないでTELしたら、逆切れして「うちは新築じゃなんですよね〜現状で気に入らないなら出て行ってもらってもかまいませんが〜？」

市内あちこちに物件持ってるから、おまいら気をつけろ

大阪の管理会社なんてものは基地外から家賃回収するためだけにあるようなものです。
仮に８９３との交際費が管理費より安いようなら必要ありません。

千葉県野田市にある。大和総業は、やくざです。分譲住宅は、
買わないほうが身のためです。
おどされ、買わされ、ぼったくられます。
わたしは、1700万で、買いましたが、脅されて、3000万の
ローンです。
なぜ？？？？？
みなさん、だまされないで。
詐欺です。会社にまで電話されて、おどされます。
精神的に限界です。
たすけてー

ダイエーハウス工業
ここの管理物件は管理が酷い。
うちの場合、しょっちゅう断水する。
今日も朝から今まで一度も水が出ません。
ライフラインを絶っておいて、わびのひとつもない。最悪最低です。
水道業者に強く出られないのでしょうか？
業者に強く言えないような管理会社は論外ですね。

賃貸管理と分譲管理がごっちゃになっとるやんか。
区別しろよなぁ！

>>71
うわ、水回りは困るよね。うちの賃貸物件は管理費という名目で入居時に結構払ったのに、
全然管理してもらってない。通常の賃貸物件なら当たり前に付いているものがなくて自腹で
付けたのが2回、入居前の水回りのチェックが全くされてなくて、水回り全てに不備があった。
お風呂のシャワーもキッチンの蛇口もパッキンがいかれてて普通に止めただけだと水が
ポタポタ垂れてた。親の敵のようにぎゅぎゅぎゅぎゅぎゅうううって閉めないとダメ。
トイレも水漏れする。ベランダの鍵も壊れてて、下見の際に担当者も気付いてたくせに
こっちが指摘するまで知らん振りしようとした。
更新の際に別の物件の値上げを間違えてこっちを値上げした。
（ケーブルテレビに加入したから管理費が値上がるというもの。ケーブル加入はいいけど、
だったら見れる様にしたいからって確認入れたら、違う物件でしたと言われた）
何度も工事をするくせに（中はしない、やってるぞと見せかける為に外側装飾だけ。入居前にやれ）
工事前に一度も連絡してこない。（毎回かなりうるさい。張り紙くらい貼っとけ！）
そしてすべてを「物件が古い」せいにする。以前の物件は今より古かったがキチンとしてた。
今も向こうの不手際で起こった事を、こっちが自腹で解決しなきゃいけないかもしれない
事態になってる。ちなみに杉並区の不動産屋Dだ。住宅の施行もやってるらしいから
これからの人は気をつけて。

ジャパンコミュニティ最悪。
苦情のメール出しても、返事なし。

東コミの管理が杜撰で理事会で管理会社変更しました。引継ぎ立会いをしたら、10年前の備品台帳
を出してくるわ、夕方から保管鍵リストを作成するわであぜんとした。引き継ぐ会社の社員も
こりゃひどいと言っていた。まあ去るマンションにやる気がないのは分かるけどね・・・

ミニテック

ア○ス　の　う○の　客への対応が最悪

逆に良い管理会社教えて

東急、日本ハウジング

仕事で、管理会社を通してマンション管理組合に商品提案しているのですが、
超一流の管理会社以外は、醜すぎる。
当たり前のように、カネ(バックマージン)出せ! って言ってくる。
「カネ出さないんだったら理事会に案内しません〜」だって。
マンション居住者のメリットを見い出すのが管理会社なのではないのでしょうか？
管理しているマンションを使って、裏商売をしているなんて言うのはホントに
日本古来の癒着体質としか思えません。　正直、管理会社に代理店をして下さい
って言いにいってるのではなく、あくまでも理事会で案内させて下さいと
言ってるんですけど。　理事を探すことなんて容易いので、今後は管理会社を通さず、
理事会に直接折衝することに決めました〜。
私の経験から言って、癒着の無い「本当に信頼できる管理会社」は
三井不動産○宅サービスの1社だけでした。
(完全に居住者のコトを考えて、癒着排除してるようです)
ココ以外の管理会社は、大手〜中堅に至るまですべてダメ会社と言える。

バックマージンは何％くらい要求されましたですか？

>>80
三井不動産の社員さんですか？なんで癒着が無いって言い切れるんだろう

そーら一番は、ミニテックでしょー！！

>>77
池袋？

練馬のタケ●サービス最悪
賃貸だから仕方ないけど、法定点検はザル。

>>80
あのさ〜、バックマージンはともかく、管理会社が理事会に
そういう会社を紹介する、って事は、ある意味、管理会社が
その商品なり、会社なりを保証する、ってことになることを
理解してる？

ぽっと出の飛び込み営業と、管理会社が連れてきたセールス
マン、理事会がどっちを信用するか、なんて、聞くまでもな
いよね。
そのへん、理解してるのかな〜。

俺だったら、バックマージンなんて要求しないが、俺をきっ
ちり納得させてくれなければ。絶対に理事会になんて話を通
さないよ。

http://www.goko-tatemono.jp/
かなり酷い。

章栄商事はどうですか？知ってる人いたら情報お願い！

>>86
本当にプライドも技術力も高く良心的な業者なのか、火消しご苦労さんなのか…。

会社を紹介しても、紹介した責任は無い。あくまでも最終決定した理事長(理事会、総会)の責任。
管理会社が連れてくるところは施工技術の良し悪しではなくキックバックの大小で決まる。
納得させる=美味しいバックマージン料を提示したところ。

業界や理事経験者だと、その辺を理解しているけどな〜。

>>89
GJ

札幌のウ○ヤマ。
クレームの電話をいれたら、担当が留守で代表者らしいのに変わった。 クレームの事もろくに聞かず、会社を擁護する返答ばかり。要はしらばっくれ状態。
施工もその会社でしてるのだから、もう少し対応しようがあると思うが…
代表者が日本語通じてない様子だから仕方ないけど。早々に退去予定。

日鉄コミュニティは、管理内容は悪いわけではないが、
○○だな。

アブねぇ〜スレタイだなぁ〜思わず全部調べて、当社が無かったからホッとしたが…2000世帯程度の小規模会社だからか？
そんな会社でも、朝はｸﾚｰﾑの夢にうなされて起きます(>-<#)

ユニオンシティサービスはどうですか？

元日ハウズとか独立系管理会社の退社組の会社らしいよ。

エイブル保証は何にも管理しません。ほったらかし

フォアライフシティは最悪。
敷金返還してくれないし、折り返し電話しますと言って電話も来ない
川畑が担当者だったのに、クレームを言ったらはじめから担当者は違うと言われた
フォアライフの物件だけは二度と住みたくない
クレーム言うと逆切れだし
あの会社は本当に最悪だ。

大京流通のアンケート答えたら他のマンション営業からの電話が
ひっきりなしに来るようになった。

エイブル保証は賃貸物件管理じゃん。

100!

大阪にある管理会社ってどない？
なんか知ってることあったらカキコして！

>>96
エイ○ル保証はサブリース、家賃保証の管理ではないか？
入居者は共益費とは違う、高額な管理費納めている訳ではなければ、まともな管理を期待してはいけない。

やっぱライオンズしかない。
http://idol.bbspink.com/test/read.cgi/nuki/1134671303/

>>97
納得。
仲介したけど最悪だった。又、同僚は入居していたけど退去する時困っていた。

フォアライフはマジ最低。
１０月に退去したのに未だに敷金返ってこないし担当者と連絡も取れない。
こういう場合ってどうしたらいいの？

小額訴訟でググル

ミニミニで契約してしまったのですがやばいでしょうか？

このおっさん悪すぎ！！
http://plaza.rakuten.co.jp/iewokaumaeni/diary/200602070000/

>>107 合掌　ここは割高のわりには管理のずさんな物件がおおいです。

>101
大阪の木村産業は最悪な会社。

何かと文句をつけては金銭請求してくる。
退去時に、借りてないはずの冷蔵庫やエアコンのリース料金、不要なのに壁紙変更として内装工事費、なぜか立退料金まで請求してくるので始末悪い。
弁護士会では悪質と有名で、いつもお客から訴えられてるが、根から腐ってるため治そうとしない。


そんな会社の特徴として、マンション名に
“ルネッサンスやガーデンヒルズ”という文字が大多数で入ってる。

>>94
ユニオンシティー...
やめとけ。

福島　○山のペット可能アパートに住んでました

絨毯とフローリングを引いたりして物凄く気は付けてましたが、

住人夫婦から、「階段を歩く音がうるさい」
「家の中の足音がうるさいなど」

下から歩くのを見るなど（何故？）
ビクビクした生活に成り、精神的に本当に参ってしまって、
何か事件が有ったら困ると思い、そこから引越ししました。

引越しする時も下からこちらを見てました

借りる時に、不動産会社にペット代含め３２万払いました

半年しか住んでないのに、ペットのお金は別として
今だ大家は敷金返金してくれません

後で聞いたら１カ月で出て行く人も居るらしいです

もっと書きたいけど書けませんのでこの辺で・・。気付けて下さい

追伸。
不動屋は全く何もしてくれませんでした。ラという所でした

連続書き大変スマソ。分譲マンションのスレでしたね。

スレ間違いすみません

○イワ○ビング。
入居の時、重複して書類提出を要求されてえらい手間を取らされた。
自分から修繕の通知をしておきながら約束の時間に来ない。

>>111
ユニオンシティって、そんなにひどいの？
自分の近所のマンションが２つ、その会社の管理なんだが。

管理会社の弱点は、と言うと。
こんなずさんな管理、家主に直接苦情を言います、
管理変えなきゃこんなところに住めない、と。

>>116
ユニオン・シティ、ひどいね。絶対に止めとけ。
担当者が最悪。ダメオヤジから、若い担当者に代わったが、それでも同じくダメポ。
　・管理会社の業務内容を理解していない
　・理事会で決まったことを、理解していないし、間違って解釈して別の機会の理事会で発言して回りに迷惑をかけるし、すぐ忘れるし、やらない
　・理事会議事録の作成に、反発する
　・理事会議事録作成に非常に時間がかかる
　・新役員への引継ぎでは、理事会議事録作成をするように言わないで欲しい、と言う
　・渡した書類を、もらっていないと言う
　・会社提出の書類は、すべてに渡って間違えがあまりにも多すぎ
　・専門知識がないくせに、その場でてきとうなことを言ってごまかすが、うそだらけ
　・総会の開催日と会場はかなり前に決まっていたのに、総会直前まで会場を取っていなく、これが直前に発覚。総会開催が危ぶまれるほどだった。
　・設備点検費が割高


ただし、うちは、たまたま管理人が良いのが救い。

ユニオンシティーの物件に住んでるけど、そんなにひどいの？

理事会の議事録作成は、どうでもいいんじゃねえか？

>>118こいつ自体、管理業務わかってない。意味もわからないのにわかった気になって、あれやれ打のこれやれ打のいう基地外。

>>118スレタイよく読めよ・・・・・・・・

118>>
うちの部長みたいなやつだな。

博多のビルホーム
不法侵入された・・
許さん！！
気をつけよう。

>>121,>>122
ま、ユニオンはダメだと思うけど。
>>118では、議事録以外でも、ダメさがわかるが。

>>121あれやれこれやれ言われたって、やるべきもんはやる、やらなくていいもんはやらない説明をする。
ただそれだけでしょ。担当者がそれをできないだけなんじゃないの。
管理組合なんてしょせんシロートなんだからさ。もしかして、言われて心当たりある担当者かな？

鉄骨だけど隣の女が非常識で、しょちゅう男を連れ込んで
乱痴気騒ぎしてる。
しかもベランダに、盗撮カメラ設置。
不動産屋に報告しても放置。
学生相手の不動産屋だから、文句も言えないんだろう。
ちなみに群馬の○ットー開発。

ちなみに隣の女は夕べ午前様。
金曜日だし、コンパニオンのバイトでもやってんじゃないの？
市ね。Ｇ大のＦ．Ｆ！！！

管理のスレを立てるときは、マンション管理か賃貸管理かをはっきりさせて
たてなさい

チンタイも分譲もどっちも有りなんじゃねえの？
話しがごっちゃになるけど。

>>130
賃貸管理
分譲管理
ビル管理

この３つは業務こそ重なっているが準拠法も契約内容もずいぶん違う。
本来ならそれぞれ独立のスレを立てるべきかも。。

占有部の管理のはなしだから賃貸が中心になるだろうな

賃貸管理の管理内容を聞いてみたい。何にもやること無いだろ？

消火器ぶちまけられたり、漏水、結露、騒音、水が出ない、お湯がでない、管理人が行方不明
管理人が水道メーター読み違え、計算間違い、、、
１棟だけで１年でこのぐらいはあるけど・・・ｗｗｗ
他に、通常の入居のあっせん、退去の立会い、その他。
ビルは、電球交換がうざい。都度変えろとテナントが言ってくる。
オーナーが下に住んでるから、すげえめんどくさいよ。

>>133
素人？

>>129
管理内容が酷い、管理会社を書こうという内容なのだから、
マンション管理か賃貸管理は関係ない。

相談させてください。

ある賃貸マンションに住んでて
入居当初から不具合が出まくっていた。
管理会社の対応が遅いので苦情を言うと
「生活必要設備は基本的にオーナーへの
事後報告で直すが、その中でも費用が高額
になるケースではオーナーの許可が無いと出来ない。」
と職務放棄。まだまだ寒いのに風呂釜が使えない日々が続き
頭にきてオーナーに直談判。すると
「全然聞いてない。すぐに直させる。」と拍子抜けする
位あっさり。その後管理会社も経緯すら話して無いと認めた。

で、昨日オーナーに「経緯報告すらしてない管理会社は
信用できないのでやめさせるのがお互いのタメだと思う。
意思の疎通も計れるでしょう。」と忠告したのですが、
何故か結果NG。意味が分かりません。。。。死ね！

っていうかほんとに管理会社やめさせたい、どうすればいいでしょうか？

管理会社の方がオーナー想いだってことだろ？
客のクレームいちいち聞いていたら、管理会社は勤まらないよ。

客は、すみずらかろうが、黙って金だけ払えｗｗｗかっかっか
ｂｙ管理会社勤務

>>138
本当にオーナーさん想いなら
こういう事があります。って資料を提供して（こっちも協力したし）
逐一報告するのが義務、っていうかオーナーさんの社会的信用を
得るためにも大事なことでしょ？

それすら出来てないって管理会社失格じゃん。
なんであんな糞業者庇うのか分かんない。。_
写真とかも散々とって何に使うつもりだよ！
訴えたら勝てるよ。。

>>139
真意が分かってねえな。まだ若いんだろう・・
>>138が管理会社勤めかどうかはどうでもいいとしてｗ
ようは同じ敵（>>139）に対してその２者は同盟関係にある・・
上っ面の表現なんて関係ねえ・・って事だろ？

管理会社勤務だよ。
オーナーと結託して、しょっちゅう芝居やってるよ。
クーラーは、必要最低限の物じゃないから、
口先でうまく丸められたら、修理しないよ。

ず→づ

大京管理会社はぼったくりです。
自社が所有する全国のマンションの売れ残りや空き部屋の
損失をマンション管理費で穴埋めしているのが実情です。
サービスも資金管理だけで、諸々の苦情やトラブルなどには
一切干与しないですね。
私は怒っています。

マンションの管理は自主管理が一番です。
資金は銀行にまかせておけば良いわけだし、
個人の名義ではないので持ち逃げの危険性もありませんし、
組合の会合には出来るだけ顔を出しましょう！
修繕積みたて金＞管理費がベストです。

>>143　　激しく同意！

そうそう、通帳のコピー１年分を見ないと残高証明だけ帳尻合わせて、会社の運転資金に使われてるよ。かわいそうに・・・。

>>144
マンションは理事長個人の口座名義だろ。
法人化してれば別だが。

>>147
自主管理の盲点か？　使い込まれたらout

竹村穣

関東地区のアレップス

ゴミ → 散乱し放題
廊下・階段電灯 → 切れていても一ヶ月以上交換無し
敷地内 → 雑草伸び放題
クレーム対応 → 放置プレイ状態
契約関係 → 書類の不備が多過ぎ
手数料等 → 二重請求された
解約時 → ボッタクリ金額の請求

合神●

第●建物管理！

管理会社はトラブルゴネなきゃ基本放置。ゴネれば社内ではクレーマー扱いw

>>153
まさにｗｗ

DK管理のマンションにお住まいのみなさんへ。
もし優秀なフロントが対応しているのでしたら、フロント、管理員を当社で
まとめて引き受けます。管理費も大幅に値下げしますよ。

DKのフロントのみなさん。
管理組合さんをお土産に、当社に脱出しませんか？
業務改善のうえ、給与アップしますよ。

当方　東証1部の不動産子会社です。

http://www.youtube.com/watch?v=LLAefWagEDk　← 唯一実名を公表したテレビ番組

炭谷宗佑アナによる盗撮事件で、日本テレビが真っ先に行ったのは「盗撮の公表」
ではなく、アナを番組から秘密裏に外すという隠蔽工作だった

155>>
○一じゃないけど、連れて出たい管理組合がいます。
雇ってもらえますか？相手がどういうかは知りませんけど。

三井のマンション買うとデフォで管理も三井だよね？あんなボッタクリ管理イヤだから切りたいんですが

五反田の城南エステート
最悪。なに言っても動かない。

>>157
フロントさんが過度に経営サイド（デベ出向を含む）に
搾取されることは、業界の発展の妨げになります。
フロントとしての寿命が短命であることは、管理会社にとっても、
管理組合にとっても損失であることに間違いないと考えます。


フランチャイズ的な仕組みを検討したいと考えていますから、
貴兄の担当管理組合を当社に持ち込んで頂けることは大歓迎ですよ。
当方はもともと　ゼロですから、最低限の搾取？しか　予定していません。
�@給与は、ほどほどで、ゆとりが欲しい。
�A多忙には慣れているので、お金が欲しい。

貴兄の商量と人生感、当社の都合を織り交ぜ、人事検討致します。
本気でしたら、具体案を改めて書き込み願います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上




　

>>118
ＤWORDもそうだな。

ＫだなＫ
なぁ、浅○！

世田谷イボガエルムライ、業者からリベート
修繕、点検、改修全てボッタ。だまされるな居住者各位
大事な積立金がブタの餌代になっちゃうよ〜
管理委託費も半額で十分。

と、いうことで、全員一致の承認のもと、俺のところが最強最悪の管理会社と決定いたしました。
でも、全国の弱小管理会社は、ほとんどあくどいよ。

スプリングエス○ートに騙された。親切そうにしながら嘘つき。
最悪！！契約金返して！！

世田谷区三軒茶屋の、（有）アーバンリゾート
（株）佐藤商会というところの関連らしいが応対は最悪です。
http://www.urg.co.jp/index.htm

何度か賃貸への引越しの経験があるので、客への応対がひどい不動産屋には
慣れているつもりだったが、ここは今までで最悪でした。

まず電話の応対がとてもひどい。
普通に話してるだけですだけでも、不愉快になります。
とりあえず早口でまくしたてるのと、モゴモゴ喋る、
でかい声で脅すように話すのは止めましょう。

退去する時に、荷物を運びだしあと部屋のチェックのための立会いに来てもらったが、
チャイムを鳴らしたので開けてあげると、突然黙って上がってきて、
そのまま何も言わずに部屋のチェックをしつづけてました。
怖いのと、あきれるのとで何も言えなかった。

165-166>>うちよりましだろー
と言おうと思ったが、どうかなー
うちなんて良心的な方だよ。まだマシな方だな。

菱和ライフクリエイトの管理会社、菱和コミュニティが最悪。
ヤクザを住まわしているにも関わらず、
住人の苦情を全く無視。嫌なら出てけという態度。
回転率が良くなってそりゃもうかるわ。

どっかの管理会社が業界初の業務停止になったね。

どんどん業務停止にしたほうが良いね。架空総会、池田の不必要な修繕は悪徳リフォームと手口が同じ

169>>
どこがなったの？
うちも架空総会やった事あるよ。

>>168
ﾀｲｰﾎされなかったっけ？＞菱和ライフクリエイト

違うよ　知らないの？
母体は超大手の会社だよ

大松ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ
ｵﾘｯｸｽﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ

うちの会社は、耐震診断のトップセールスですよ。
築3年の物件にも突撃する人がいます。

住友不動産建物サービス
ボッタクリだけじゃなく下請けからマージン取り捲り

みつ○は防カメ付けるとき、警備会社からリベート巻き上げてるよ。
グループの中でも管はスラム育ちの歯並びガタガタ（育ち悪いから矯正できない）の集まり。
金に汚く倫理道徳無し

大Ｋ管理って株主海外企業で利益重視
管理人さえしっかりしてれば高い金払ってるだけあって
いい物件もあるようなです。
大規模修繕でもそんな上乗せしないですし、
管理専門会社に頼む場合、そこの会社で建物修繕、水周り工事できるような
会社じゃないと下請けに安くで働かせて良い修繕はできない。
エレベーター＆火災報知器などはやれる業者は限られる。
とくに管理費で一番高いのはエレベーターの保守契約です。
管理の中にエレベーターがある場合は組合の仕事増えるが、
エレベーターの管理は組合契約にして、値下げ交渉あまりおちないようなら
マージン取られてる。独立系にしても管理会社とつながってるからね。
そうなったら管理会社ごと変えてしまう。

↑こいつ、わかったようなこと書いてるけれど、完全な知ったかだなww
かなり支離滅裂だぞ。読んでてこっちが恥ずかしくなるわwww

スプリング○ステートはやばい！ネットの情報で問い合わせ、それはすでに先約がありますが、似たような物件探しますと言ってわざわざ来店したが全然似たような物がでない。最初からないなら呼ぶな！これってオトリ広告？

こんな所に書かずに、きちんと出る所に出さんかい！

国土交通省が業務停止にしたのはセコＭ関連と新都市＊＊の２社でなかったか？
共に社員による組合資金横領か何か。

不動産販売会社「ダイナシティ」の社長、覚せい剤所持の現行犯で逮捕
--------------------------------------------------------------------------------
不動産販売会社「ダイナシティ」の社長が、覚せい剤所持の現行犯で逮捕された。
逮捕されたのは、東京・港区の不動産販売会社「ダイナシティ」の社長、中山 諭容疑者(42)で、
28日午後、渋谷区恵比寿のマンションで、微量の覚せい剤を瓶に入れて持っていたところを
警視庁の捜査員に現行犯で逮捕された。
調べに対して、中山容疑者は容疑を認めているという。

　管理会社のフロントの仕事はかなりきつそうだけど
　労働基準法違反になってるんじゃない？
　そのうちサービス残業で訴える輩が出てくると思うよ。

管理会社がなくなっちゃうジャン。

ジョントレント

荻窪にある毎日産業は対応がかなり酷かった。
荻窪に引っ越したい奴、注意！

>184 絶対訴えた方がいいよね。おれは職安に出す書類の退職理由欄、勝手に「自己都合」にされたよ

アーバンサービスってどうですか?
関電系だから安心できるかな、と思って見積もりとろうかと思うのですが。

アーバンなんてやめときなよ。
アーバンのフロントは何も知らない若憎ですよ。

管業とったんで
転職考えてまんねんけど
合人社なんてどないですか？

191>>漏れんところのパイプの高圧戦場屋、紹介しよか？

西岡（社長）はすべての意志決定と契約書への押印。小笠原（元ジョイントコーポレーション取締役、但し不祥事でクビ）は後藤組やブローカーとのパイプ。事件モノはたいがいコイツが持ち込む。
なぜか西岡はコイツの商売センスを信用している。但しこの男、顔は柔和だが、後藤組関係の名刺を持ち歩いているワルである。親しくなった人間には「こんなのも持ってるんだよね」と言って、たまにちらつかせ、事前圧力をかけておく。
ちなみに、コイツの事務所は菱和の本社の中にもある。ということは菱和は後藤組の関係者にデスクを与えていたことになる。

青山メインランドはすげームカつく不動産会社のスプリングｴｽﾃｰﾄとグループ会社でクリーニング代45000円請求するのに入居時あきらかに素人清掃なんだよね。文句いったら不動産屋と管理会社で責任逃れするし余計に振り込んだ家賃も一ヶ月してもかえってこない。要注意だよ

オークラ！三流！

重複じゃない？

ｳｨﾙﾋﾞｰ代官山の北山最悪。気に入った子に無理矢理手を出す。芸能人と知り合いだよとか言って。しかもｾｸｰｽ早漏ﾁﾝｺ小さい。この店自体最低。

「日○管材」超最悪です。
ココが管理しているマンションに住むと地獄を見ます。
相場より高い管理費払って、そうじ以外は何もしないに等しいです。
トラブルがあって電話しても門前払い。
何を言っても最終的には「法律上、当社には関係ない」ばかり。
定期的に会議みたいなものを開くが形だけ。

>>184 そんなに良く働くフロントさんがいるとは．．．。うらやますい。

うちのマンソンの管理人は、チョーヒマっぽい。忙しく働いてる姿は見たこと無いよ。
朝、見回りをする以外は、いっつも管理室にコモッてる。
ゴミ出しと掃除は別のパートさんがわざわざ来てやってるしなあ。
管理費には、管理人代と掃除代と別々の内訳が載って請求されてる。

ちなみに、管理会社は、旧、十輪コミュニティ。
管理委託費が割高なんで、別の管理会社を提案しようと思ってるんだけど、東急コミュとかどうでしょうかね？

シン○イエステートで部屋を借り、こんなことがありました。
こういうことって良くあることなんですか？

・家賃編
入居して一ヶ月、
家賃を払いこむ期日よりも前に、督促状が届いた。
そのたび、シン○イに確認すると督促状は破棄してくれと言われた。
さすがに3ヶ月続いたので変だと思い、何故こういうことになるのか聞いてみた。
「下請けがやったことだから分からない。」
「俺に謝らせるのか！　俺のプライドをなんだと思ってるんだ！」と言われた。

・敷金編
上記の事などで不安になり、引っ越しの目処も付いたので、数ヶ月住んで引っ越しした。
その際に、シン○イからは敷金がいつ返ってくるか分からないといわれた。
4、5ヶ月先かもしれないし、2週間後かもしれないと言われたんだとか。
十万単位のお金のことなので、不安になったので「○月○日に振り込む」と約束させた。
そのお金だけは、きちんと入金されたが。

あと一個あります。

・住宅保険編
解約手続きに出向いた際に、住宅保険も返金されるといわれた。
敷金の振り込みと一緒に入金されるのかと思いきや、返ってきたのは敷金のみ。
ちなみに書類等は不備なく提出もし、これで全部ですねとシンエイに確認もしている。
解約期日から約一ヶ月経ち、
シン○イから「返金に必要な書類、さっさと送れ」という内容の、荒っぽい言葉での電話が来た。
ちゃんと提出している旨を伝え、敷金はとうに振り込まれてるのだがというと、
「あっそう」と言って電話は切れた。
その後更に一ヶ月待ってみたが、音沙汰無い。
不安になり、シン○イにいつ振り込まれるかを聞いても
「自分の担当じゃないから分からない」と言われるばかり。
じゃあ調べて電話を入れてくれと言っても、シン○イからの連絡は一度もこない。
今までの態度から、だんだん不信感や腹立たしさがつのり、
返すお金はちゃんと振り込んでくださいと伝えると、
「うちはちゃんとやってんだ、そんなこと言うのはお前だけだ」
「担当じゃねーんだから知らねえよ」
「そのままずっと待ってろ」という有様。
引っ越してから2ヶ月半、まだそのお金は振り込まれていない。

200-201>>
どういう問題があるんでそうか？
うちなんて、かならず全員にタイしてそんな調子だが・・・

保守

kateri-na

保守保守

大人の危ない海外(仮)＠bbspink掲示板

【【性年よタイ人を抱け】】

218 ：マクド男：2006/02/09(木) 23:07:10
おれも朝早くに、喫茶店みたいなところでコーヒーと寝ぼけて言ってしまった。

うちは結構大きなマンションだけど、300所帯弱に対して常時3〜5人位のおぢさんたち＋受付のおねいさんが
ボーっと座ってる状況。
絶対そんなに人必要ないと思うのに管理組合のキモイリなのか、
ずーっとＴ和のお仕着せパッケージを使ってるみたい。
毎日何やってんのかわかんないし、まぢ管理費の無駄遣い！！
実際に掃除したり作業するのは外注の人なんだし・・・

207>>
しらんがなｗ
こんなとこに書かんと、直接言え！

202 ：ヽ（ ;゜;З;゜;，）ノ：2006/08/07(月) 21:06:03 ID:52Ck3OuH
200-201>>
どういう問題があるんでそうか？
うちなんて、かならず全員にタイしてそんな調子だが・・・
↑↑
　　　　　　　　　　　　笑える

209>>いや、俺もサラリーマンだから、上が余計な事しなくて良いと言う指示だし、
ふりこまにゃいかんもんは、なかなか振り込んでもらえぬ・・・

オーナーへの敷金等もいったん預かる形になるのに、2ヶ月放置した事もあった。
どういう事かわかるか？会社の信頼なんて、考えてもいないと言う事だ。
俺もそこまで知らんしなー。今の会社ともそこまで注意してやるとかそういう関係じゃないし。
口を開けばけんかになる。こんな会社には勤めるなよｗｗｗ
昼間ブラブラ遊んでても給料は入るけど。でも安い（ＴＴ）

ハマ住はひどい・・・

管理組合の金を会社の運用資金にした
傲人者計画研究所

下請けに入っていることも多いから気をつけよう

212>>
どこもそうだよ。

どこもそうなわけねえだろ

>>198
同じく「日○管財」最悪
管理の担当は人の話を聞かない。
管理費高い。臨時修繕でぼりまくり。
総会の進行は無理矢理終わらせる。

賃貸退去時の　　　査定額　　　のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156596119/

>>1　管理費は安いのでスレ違いかも知れんが知り合いの管理会社は
「足りない」のを理由に10年以上積立金から流用しており、理事長
としてフロントマンとサシで交渉しても一向に埒が明かず、高層住
宅管理業協会に相談したらやっと支店長が出てきて謝り、それまで
未実施だった委託契約締結と重説会開催の約束までは取り付けたも
のの管理内容は依然として改善されず（所有者の関心が無いのをい
い事に約10年前理事長名義（故人）の口座を支店長名義に変更し、
知り合いが入居して理事長に就任した後、滞納者の把握に務めよう
としても非協力的で、競売落札により滞納者から回収された金を自
社の損失補填に使用する始末）区役所の相談窓口を介してマンショ
ン管理士さんに総会に参加してもらい軽く脅したらすぐ払うという
ナイスな東京互光●浜支店は組織ぐるみで名刺詐称もしとるので、
要注意ダス（管理業務主任者登録番号が前任者とダブってるのを
承知で無資格のフロントマンが名乗ってた）

管理内容とは違うけど。
うちの代議士の息子が熱上げてる子が賃貸で入った分譲マンション。
管理会社の応対が凄く横柄だっていうんで、クレーム入った。
うちの代議士は土建関係に睨みが利くからねぇ。
どうも電話の取次ぎからなってないわ、回答が無責任だわ、
社会人としてどうよ、ってことらしい。あんな奴雇うなと。

かわいそうに、大松のT瀬さん、アンタもしかしたらｸﾋﾞになるかも。
賃借人だと思って、相手間違えたねぇ。
まさか入所者の恋人が代議士の息子だなんて、
入居審査でもわかんないもんねぇ。

ここの掲載で物件載せててきちんと支払いしていても発行部数ごまかされたりごまかした分も返さないとか始まるから怖いよ
http://z.la/7gv8x

しーえすしー

私：「共用階段がものすごく汚い。何故清掃してくれないのか」
　　　「管理費を払っているのに何もしないし、このアパートがどんな状態かもしらないのですか？」

管：「知りません、清掃しないのは管理費が安いから（六世帯、各3000円）です。まあ、家賃の一部だと思ってください。」

一応家賃７３０００円

>>220が悪いな。

>>220
そんなこと言ってみてえよ。
ＣＳＣってとこに転職したい。

ｱﾊﾟﾏﾝ北海道　ゴロツキだ、マジ最悪
スターツ北海道

柏市にある　ハウスパートナー南柏支店　は酷過ぎる
最悪の物件を紹介してくれたよ
インターフォンの電池交換部分が青さびだらけ
テレビのアンテナつないでない
墓地の近くや工事現場のすぐ側に何も知らずに住む羽目になって 一ヶ月で8�`痩せた
再三の不手際に店長も開き直り 仲介手数料返せといいたいくらい最悪
人生で引越5回はしたけど ハウスパートナー南柏支店 は ダントツ最悪
田舎でゆったり暮らしたかったから引っ越したのに以前よりもっと酷い状況に陥った
告訴してやりたい……
近所の工事はじまること素知らぬ顔しやがって　朝から毎日うるせぇんだよ
こちらと砂塵のせいで咽頭炎で入院までしたのに謝りもせんとは許せん
せめて「お体大丈夫ですか」とかいえよボケ！

ヒルズ横●ガーデンホームズの大成サービスからきている管理人は、奥さんが具合悪くして長期に渡ってご実家に帰っていることをいいことに、旦那さんに差し入れなど必要以上に家庭に介入して夫婦仲を悪くしてしまったのに、毎日平気なかおして管理人室にいるよ。

管理人のモラルってないのかね
ってか、そんなやつを何年も野放しにしてる大成サービスの体制もおかしいだろ。管理人も異動とかないと、個人情報漏洩しまくりだぞ。

住友不動産建物サービスはどの関与先マンションでも、自社と管理先のマンションの区分所有者とトラブル
が発生した場合、関係社員に緘口令を敷き、また、区分所有者をだまらせるため、本来個別事項として扱う
べき事件を全体に関する事件として、管理組合へ問題を持ち込み（問題のすり替え）管理組合の役員のなかに
自社に有利な発言をする理事をつくっておき、理事会に自社のトラブル相手である区分所有者を呼び出し、子飼いの
管理組合役員（管理会社の○）に区分所有者が自社に不利な発言をした場合、一方的に管理会社側の発言を繰
り返し、苦情等を言ってきた区分所有者をつぶすのです。

http://space.geocities.jp/chikuchikubuster/

「陽光○○システム」マジふざけろだ。

不動産屋、建売業者、こいつらは地元のダニと呼ばれるやつら、
行政もとりこんで、チンピラ的なやりかたしかしない、地元町の嫌われ者。

>>226
威力業務妨害です。
警察に通報しました。

会計報告が間違いだらけのウニオン

アパマンは住めない所を紹介して新規の入居者の回転率をあげている。住まわせては追出す。違法行為当たり前の会社

ジャパンエステイトには気を付けろ！
入居者に対しての対応悪し。
おまけ、敷金ぼったクリ。

管理主体の会社の企業情報見たら、
売り上げのわりに利益が少ないんだけど、
管理ってあまり粗利高くないのかね？

＜強制わいせつ＞マンションで管理人が小学女児に

マンション内で小学生女児の体を触ったとして、神奈川県警座間署は7日、
同県座間市のマンション管理人、三ツ橋広志容疑者を強制わいせつ容疑で逮捕した。
同容疑者は十数回、女児にマンションの死角でわいせつ行為をしたと供述しているという。

調べでは、三ツ橋容疑者は２日午後３時ごろ、マンション内で、
帰宅した女児に「体重何キロあるの」と話しかけて抱き上げ、胸を触るなどした疑い。
女児はこの後、初めて被害を親に相談し、事件が発覚した。

毎日新聞

西〇橋のサ〇クレスト。最低。

エヌエイコーポレーション対応酷すぎ！
契約書に管理会社に指定されてるから電話したら
めんどくさいから電話かけてくるな的対応！

ttp://www.anesisnet.com/

>>228
てめぇ、陽光の名前出すんじゃねぇ！ぶっ飛ばすぞ！

違法であっても管理組合が決定したことはフォローするなんてコンプライアンスはどうなっているの?　ユニ●ン

関西のアー●ンラ●フ最悪。
開口一番「仲介業者ですか？」
仲介業者ではないけど知り合いが紹介してほしいと言って来たので
代わりに電話したけど事務員は何も知らない。
しかも間取りが全然違う図面を送ってきやがったorz
おかげで何もかもパー（鬱）

事務員はただの電話番なのできをつけませうｗ

トータル○ウジング。
契約に行ったら従業員が他の従業員を客の前でヒステリックに叱っていて、怖かった。

クレーム出しても対応してもらえない。

住民からしたらあるていど放ったらかしな管理会社がありがたい

いまいち

ttp://www.geocities.jp/uptail0413/eigyou/e_0001.html

ライフサポート

私もだまされた

品川にある、ファオライフシティと言う仲介会社は最悪です。勝手に申込の物件を他に流す。
お客様相談係のブ男は電話で恐喝まがいの口をきき、どこかの組織じゃないの？？

旭〇ームズ
社長が馬鹿息子でその嫁が常務
あんな クレーム対応一つできないヤツがなんで社長なんだろ？
電話一つまともにできんやつ ほんと馬鹿
子どもも常識ないし

コラ〜
喜志住○さっさと階段の電球取替えにコンカイ〜

年末から、何回電話してると、おもてるんじゃ！

あの〜
アパートで管理費払ってるのに共有スペースの掃除とか一切やらない管理会社って普通？
結構、大手なんだけど

ヒント・重要事項説明書の管理の委託先

↑ん？

---$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
--$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
--$$$$$$$$222222222$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
-$$$$$2---------72222$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
-$$$$7----------77777222$$$$$$$$$$$$$$$$$$
-$$$$7------------7---7222$$$$$$$$$$$$$$$$
-$$$$--72--$$$222-2--2$$$$$$$$$$$$$$$$$$=-
-$$$$-7$$$$$$$$$$22-72$$$$$$$$$$$$$$$$$$--
--$$$----22$$$$$22--72$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
--7$2---2$2$$$$$2----2$$$$$$$$$$222$$$$$$$
--7$$------22227-----72222222227772$$$$$$$
--3$$-------77--------7222222277772$$$$===
--$$$------------------22227777722$$$$$$$$
--$$$--------777-------7$227777222$$8$$$$$
--$$$2-------72-----22222$227777273$$$$$$$
--$$$$----7--77-722$$$$$2222227777$$=$$$88
--$$$$---7--7------227272222$2772$$$$$$$$$
--$$$$$$-----727-2222$$$$$$$$$2$$$$$$$$$$$　レイコﾀﾝ　ﾊｧﾊｧ
--$$$$$$$---7$2---+2222$$$$$$$$$-$$$$$$$$$
$$$$$$$$$---77--72$$$$$$$$$$$$$-$$$$$$$$--
$$$$$$$$$$------77222$$$$$$$$-$$$$$$$$$$$$
$$$$$$$$$$$-------$$$$$$$$$--$$$$$$$$$$$$$
$$$$$$$$$$$-----$$$$$$$$$=--=$$$$$$$$$$$$$

エム・シー・コーポレーション最悪。恐喝とずさんな家賃管理。二重督促や訪問督促当たり前。おまけに非があるにもかかわらず言い訳ばかりで謝りもしない。お金の事できちんと収めてるのに今月分払ってますかね〜と舐めた態度。約束も履歴に残さず最悪な管理会社です。

そもそも良い管理会社ってのを聞いたことがない

日商管理

最悪の不動産会社あったよ

http://blogs.yahoo.co.jp/nandemoari_ari_ari

『駐車場管理しているんだから、俺がチクったのは内緒にしつつ、トラブルはお前の所で解決しろ』と言われた。
仲介手数料払ったのだからと…
更新料を貰う契約になってないのに、たった一回一万数千円で、何年管理しろと言うのか！
元来、駐車場のトラブルは個人で解決して頂かないとならない契約なのに、最近理不尽な電話が多くて困るＷ

うちのマンションの駐車場でも子どもが遊んで隣のオフィスビルから
声が反響するって苦情がきたらしいけど、マンションのエントランス
にでた貼紙には、「住民同士で注意して近隣の方々に迷惑を〜」
誰が、隣のマンションから苦情がきてるからやめなさい、なんて
注意するかってんだよ。

管理会社がするのが当たり前なんだよ、バカ。

R ? C
管理主任者は何も知らない。
汚水管の故障放置、二度も区分所有室に汚水があふれた。
勿論解約、それでも詫びの会社。

大建ハ○スはひどい。
何を言っても仲介だからと逃げる。

今入っている本州最北端○I不動産最悪。
隣人がうるさかったり、理不尽な住人で困って相談しても
「住人同士の話し合いでって契約書に書いてます」ってしか言わない。
管理手数料なんか取るな。

260>>仲介なんじゃねえのか？

管理会社が言って、ＤＱＮ住民が悔い改めるのか？

所詮マンション管理会社なんていうのは積み立てた管理費
修繕費を蝕む寄生虫ですよ。

グローバル管理株式会社は小嶋社長のヒューザー顔負けの悪徳ぶりです。
陰湿で執拗な嫌がらせ（物壊し、無視、近隣の住民や店舗への悪口の言いふらし、
専用通路の入口を使用できなくする、身に覚えのない盗難事件、イタズラの追及、
売却を強要する嫌味な内容のちらしのポスティング等）を受けて、売却を強制されています。
マンション転がしで、ずる賢く儲けようとしています。
刑事事件にならない範囲で、様々な悪さを繰り返しています。
お金儲けの為とはいえ、モラルを無視して商売をする事が許されるはずがありません。
この様な会社は営業上の是正をすべきだと思います。
マンション管理会社の悪徳な運営の被害に遭った方、良案のある方は一緒に議論しましょう。

管理が首都圏ホームだったんですが、
近隣の騒音（朝まで騒ぐ等）で電話して、その都度、電話で忠告してもらっているそうなのですが、
なぜか日に日に近隣の横暴（騒ぐ、壊す、暴れる）がひどくなっています。
横暴がひどくなっている為、問い合わせしても、本人には忠告していると言われる一方です。
また、大家さんにも状況を伝えてもらうよう言いました。
しかし、大家さんに直接確認すると、一切聞いていないとのことでした。
ちなみに管理費を払っているのに、仕事してくれない。
やはり管理会社は、こういうものなのかと思いしらせれました。

Ｎ○コーポレーションって評判どう？他の物件に移りたい

みなさん勘違いされている方が多いようだが管理費３０００円程度では廊下や共有部分の掃除までの管理はできません。
アパートで廊下の掃除までやるには6000円〜10000円位の管理費でないと無理。
3000円では共有部分の電気代および補修の積み立て、家賃の集金代行程度でしょう。
管理といっても金額によっていろいろレベルがあるのです。

>>267
>補修の積み立て
3000円コースなら、蛍光灯の交換代ぐらいまでだよね。

>267,8
いくらなら、とウザウザ言わず�u単価を言うべき。

ＮＴコー○レーション対応酷すぎる・・・

>>269
アパートとかボロマンションの話題だから
25�uから50�uぐらいの話じゃね?

管理員室できちんと保管できる環境があるのにわざわざ
理事長保管の管理規約原本を管理会社内に保管依託してる所って多い?

レーベンコミュニティ　最低!!
子供への虐待、殺人未遂まで犯した管理人を何の処罰もせず
そのまま業務につかせてる。
リーベン○○○のマンションには近づかないほうがいいですよ。

管理できないなら、管理するな。

住んでないと言ってるし、今住んでる所も教えてるのに、出てって十数年の家族の賃貸料やら、修理費やらうちに請求して来るんだけど。 あ、これは管理会社のせいじゃない…のかな？

騒音・野良猫・鳥・虫・・・そんなこと管理会社が解決する義務あんのかな？
出・て・い・け・ば。

南森町にあるエ○ブルフランチャイズの東都エ○テート。
最悪です…
皆さん、気をつけて!!

管理会社は、大家がやりたがらない手間を省くために依頼してるんだろうが。
職務をまっとうしてから、物言え。
また、その場、しのぎの口裏は合わせは要らない。

長谷○コーポレーション
文句いってないで働け、リストラ親父

すさんだスレ…世間が自己主張しかしない人が増えてきたからやむを得ないか。

>>280
社員乙ｗ

管理会社ってどこもひどいんだな

今日、とんでもない会社に凄まじいストレスを与えられた

そう言えば、こっちから言うまでは廊下の電気も一年間位真っ暗だったし　管理費は毎月ぼったくるが

それにしても程度の低い業界だな

はなから相手を見下して馬鹿にして話すもんだから

久しぶりに切れそうになったよ

東村山市のＴ防災管理の責任者みたいなくそじじい。
てめえの自慢話ばかりでうぜえーだよ。消えろー

282怒っているのは分かるが
何が言いたいか分からない？？

しっかし、どいつもこいつも。基地外が揃ったスレだな。
管理費と契約書の内容確認も出来ないで喚き立てる。

いい管理を求めるなら高い管理費。
安い管理費なら要求する権利なし。

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
ああ〜！マ○ド様とやりたい。マ○ド様のおチ○チンをぺろぺろした〜い！！

いい管理を売りにしている最大手デベ関連の管理会社は
規約を理解していなかった。
管理費も決して安くは無かったよ。

文句言う奴はただのワガママ。自分の希望通りにならないからここで文句言うだけね。フロントはおまいらの犬じゃないよ。委託契約外の事もやってあげてるてるのよ。当たり前と勘違いしてる馬鹿やろうが多すぎ！嫌なら戸建て買えや！

確かに…
何でもかんでも管理会社に文句言ってくるんじゃね〜!!と
居住者に向かって言えないので書き込んでみた。

鯊こう

そうそう、おいらもいえないから書き込みした。

管理内容が酷い会社のフロントより

こちらの契約書に黙ってはんこをおせないなら、俺の管理物件に住むな！
その分、客が少ないから家賃はめちゃくちゃ安くしてやってるんだ。
契約書の１文１句の訂正なんて、受け付けるわけねえだろ！

庭に羽蟻が発生したがどうすればいいか？だと。知るか！！！殺虫剤買って撒けや！馬鹿やろうが！

この３連休、理事会５、総会２やっつけた。
馬鹿上司どもはゴルフ三昧。中小はこんなものか。どこからかホワイトナイツで買収してデビルどもを路頭に迷わせてくれないかな？
ここのスレにそぐわない内容ばかりですんまそん。誰かフロントが愚痴れるスレ教えてちょ。すぐに消えるからさ(*´Д｀)=з

だいきょーは
相当嫌われてるみたいだね、大手なのに、
管理会社で働いてる人の給料は年収も少ないし
仕事も多いし、資格もいるし
決して多いものでもないはず
管理費は高いのにね
管理会社の経営陣がフロントたちをかませ犬的な悪役にして
私服を肥やしているだけだと思うよ
利害関係を持ってる区分所有者ならとことん追求した方がいいかもね
独立系のマンション管理士にでも相談したらどうだい？

三菱とーわはどうなんでしょうか？

日本ハ○ズイング最悪。
言う事だけは一人前。

三菱藤和は良い
但し社名が長い

トーワのフロントマンの無責任さに何度もキレそうになった。
ミツビシと合併したので期待したが・・・

無責任＋態度も偉そうにorz

>>299
ありがちな流れだな

何が無責任なん？
理事会がしっかりしてへんだけやろうが！

三菱藤和の社員丸出しというか

>>301
いや、理事会あての提案書を何度も管理員に預けたんですが
理事会に渡さずフロントでストップしてるんですけど。

ミツビシトーワ的に面倒なのは揉み消しまくり。それが普通なの？

良くわからんが、提案書を理事の誰かに直接渡せばいいんとちゃうか？

賤民
　　　　　　　　　中川　正光

賤民とは
貪欲の人
残忍な人
利己主義の人である

貧しい人
下層の人
底辺の人を
言ふのではない。

生産流通をせず
威張るだけで
感謝報恩のない人が
賤民なのである。

金権主義と
共産主義と
色欲主義とは
人々を賤民化する。

賤民は親御を蹴飛ばし
御先祖を供養せず
他人を食ひものにする。

神聖なものを
心から憎悪し
蔑視して
滅ぼさうとする。

管理会社と理事の癒着には気をつけろ

>>303
揉み消し＝業務放棄。国土交通省に報告したら？

都筑区にある日興建設＆日興リブ
池沼のあつまり、人気の港北エリアとか
訳の分からんふれこみを鵜呑みにして
客をだます。

契約前と契約後での態度は１８０度違う。

テナント借りた際には営業マンが
勝手にスタッフルームに入り居座り
迷惑だと申し出れば、更新させねぇと
逆切れ起こす。

303理事長なりに直接自慢の提案書を渡せば…
あまりにアホな提案なのでは！？　ぷぅぷぅ！！
あんたが恥かかないようにあえて理事会に出してないのでは…
優しいフロントですね　見習おう　ぷぅぷぅ！！

何やら変な三菱藤和社員が紛れていますね

誰か国土交通省の苦情窓口教えてくで。

自分で調べろ

板橋にあるライ〇アップ〇コー最悪です

三栄建築設計ってどうですか？

管理内容の前に接客が微妙じゃない？

興和ビルメンテ

大京管理　大京アステージ

学生社

大京管理　大京アステージ

長谷○

マンションマネージメントサービス。管理組合の皆様、ここから来る請求書(業者含む)にはすべて20%以上
の手数料乗ってるよ。管理人の使う鉛筆にも手数料。灯油、除雪費はそんな程度じゃないょ。ひどいもんだ。
全部バックマージンだから請求書見ただけではわからない。何がISOだっっーの。

どこも近からず遠からず…

Ｆ澤建設

タレントに金払うぐらいなら安くしてもらいたいね。

どいつもこいつもバカばっかしだね！

>316に同意　特にＮぎという奴は空気読めない馬鹿

大和ﾘﾋﾞ○ｸﾞ秋田支店

>>224
大丈夫ですか？
その後どうなった？

大阪の日○建商

賃貸管理だけどここは最低だよ

賃貸だと思って住人なめすぎ

管理会社BPの関N。口先ばかりで騙すことばかり…呆れるばかりだよ、その場しのぎもいい加減にしてよ。あと相手みて対処して表面で判断してっけどその裏側も見抜く訓練しようね笑

大京アステージの内田がキモい
首が短いってか無い
氏ねばいいのに

大阪の不動産管理会社、シグマ管理。苦情を言っても何もしてくれないくせに、管理費だけはやたらと高い！！担当の営業マン有〇は何か云うと嫌なら出て行けと脅しにかかる最低の奴！

>332
シグマはマンションの転売屋なんだから維持管理を期待しても無駄。

日本開発
すでに斜陽のようだが、それだけにパラサイト
40年以上駐車場やトランクルームの収入すべて独り占め
70代の無知管理爺までキックバックをせがむ

どこかにマジで告発したい。。。

合人社計画

最悪だよここ。
何も「管理」してないｗ
フロントはアタマのボケたのしかいないし、
まさに安かろう悪かろうの典型！

大京アステージ
高い管理費はらってるのに
苦情も解決せず、
自分で言え！という定型文みたいなメールをよこした。
最低。

綾瀬のニューリアルターも絶対止めた方がいいよ。最悪。
サギみたいな不動産やだから。
まぁ不動産屋、不動産屋の社員なんてまともなのはいないんだろうけど。
あいつらは入居させるまでは愛想がいいが、入れてからは知ったこっちゃない
から、契約するまでに徹底的に疑問をぶつけて、納得するまで契約しない事。

借主なんだから、お金を払うんだから、一切の情はいらんよ。

綾瀬のニューリアルターも絶対止めた方がいいよ。最悪。
サギみたいな不動産やだから。
まぁ不動産屋、不動産屋の社員なんてまともなのはいないんだろうけど。
あいつらは入居させるまでは愛想がいいが、入れてからは知ったこっちゃない
から、契約するまでに徹底的に疑問をぶつけて、納得するまで契約しない事。

借主なんだから、お金を払うんだから、一切の情はいらんよ。

名古屋の貝沼建設
建築から管理って言ってるけどここの管理は糞だな

共益費の明細ださないらしい･･･

浅草の殿塚不動産にも要注意！！
ボッタ、詐欺、動かない。
金ラブのくされ婆に要注意！！利益の有無で態度が180度違うのに、
ホームページの「客第一」って・・・かなり酷過ぎる！！

ハセコミュ
ぼり

近鉄住宅管理�鰍ﾍ正直言ってどうよ！？
ｻﾖｰﾅﾗｰ(_´Д｀)ﾉ~~.｡･:*:･ﾟ`☆､｡･:*:･ﾟ`★*

ゆにおんシティー酷いねー
>>118　が言ってる事が当てはまりすぎててワロタｗ

うちも自主管理にしてからは管理費７０％減
もっと早くやればよかった

ロイヤルホーム↑
害虫管理してるみたい…

近所の大京管理の住人がうるさいんだけど
苦情のメール出すのに匿名で出来ないの？
まじで五月蝿くて眠れない

紳士服販売大手のコナカ（本社・横浜市）が、多くの社員を残業代の支払い対象に
ならない管理・監督者（店長）にし、事実上残業代支払いを免れていたとして、
横浜西労働基準監督署が是正指導していたことが分かった。コナカを巡っては、
０５年２月から約２年間で、従業員約７２０人に支払うべき残業代などが
約９億円に上っていたことが判明している。同労基署は、店長の職務内容や
待遇などを明確にし、８月末までに改善状況を報告するよう求めている。

同労基署は
（１）店長が店舗所属の社員の約４割と多い（２）店長に始業・終業時刻に
関する実質的な自由裁量が許されていない（３）パート採用の権限が
委任されていない（４）年収で店長に次ぐ主任の一部に逆転現象がある
などの問題点を指摘。「総合的に判断して全店舗の店長を管理・監督者と
取り扱うことには疑義がある」と結論付けた。
コナカは今年３月、従業員への残業代など未払い賃金約９億円については支払うと
発表したが、店長については特別賞与という形で支払い、残業代は
認めていなかった。このため、全国一般東京東部労組コナカ支部が
「普通の社員を管理・監督者として扱うことで、残業時間の規制や
残業代支払いを免れているのは労働基準法違反に当たるとして、
同労基署に申告していた。【

*+*+ MSN-Mainichi 2007/07/04[15:00] +*+*
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20070704k0000e040073000c.html

大阪中心部の○○コーポレーション。
そのうち訴えます。

>>348
癒着？横領？
大阪だけじゃないでしょ。

大阪だけじゃないから許されるべき、
皆がやっているから不問にふす、という論理ですか？
どういう意味なのでしょうか？
あなたは、○○○コーポレーションの社員さん？
だとしたら、絶対に許さない、と皆様にお伝えくださいね。

>>350
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

KBSシラカワ。
管理会社がKBSシラカワに変わってマンションの街頭撤去。暗くて仕方無い。不要な外装塗りで約１ヶ月のベランダ禁止。蛍光灯切れっ放し。掃除は頻繁に来てるが手抜き多し(明らかに目立つ廊下のゴミ放置)。

いらん事ばっかりすんな。

>>352
うわっ、オレがひそかに転職狙ってた会社だwｗ

万一転職をして貴組合の担当となったら
キチンと対応させていただきますよ

>>338
マジ？
そこのシャレじゃないくらい近くに住んでるんだが…

そこの社員のオッチャンが隣の駐車場で煙草吸ってつっ立ってるのは少し感じ悪いと思いつつ見ていたんだが、東口の南側の不動産じゃ一番ちゃんとした体裁に見えるんだけどな(あとの不動産は暇そうにしてる所がばかりだから)

ぶっちゃけ、どんな事あったの？

近くで毎日見ている店舗だけに非常に気になる。

管理を怠っているＤＱＮ管理会社であっても、
管理委託契約を結んだからには、
大家が管理委託契約解除するとき
１か月分の賃料を請求される。

払うのが嫌なら、正当な事由を立てて
法定で争い、相殺するしか
手がないのだろうか？

この管理会社の従業員は糞だしなあ。
こんな管理委託契約をしてしまったことを
大いに後悔している。

約束事や対応のルーズさは日本一！
すぐにぶちきれDQN社員♪
歩道にベランダ・夏場は1メートル越えの草花の緑いっぱい♪
近隣住民のクレームは常にスルー♪
ひからびた犬の糞は常にキープ♪
駐輪場から撤去したボロチャリは、近くの原っぱにぽっぽい♪
契約書のお間違いはお約束♪


あっ…ここも○○コーポレーションだ

アズブ○ック

超適当
ねずみがいっぱいでて訴えても対応しない
ようやく工事してもらっても欠陥工事
こちらが言っても無視
すぐに担当者やめる
最悪

ジョイントアセ○トマネジメントもずさんな管理。入居者との契約書をしょっちゅう無くしているらしい

シバタハウス←敷金泥棒

京都の和光建物管理、管理費高く管理人威圧的、おまえ呼ばわりされて
暴言の数々許しがたい

名古屋のミ○ネット。
意味不明な言い訳で滞納保証の金を踏み倒された。

○4-7105-7008

商業施設の○○○開発（株）は水道料金が地元自治体の水道局の3倍です。
電気代も高いっすw。
料金体系決定は契約書を結んだ後。

共益費の明細も出して無いねえw。

あらた。という会社は棚卸しをすると商品の在庫数が３５％も狂いが出る状態で、商品庫はまるでゴミ屋敷。
アルバイト者は遅刻、急な早退、ポカ休は当たり前。雑種の集団のような日本一の卸問屋。

敷金泥棒ハウス○イト市○店

ここの評判どうですか？
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/kyoto/1146033048/544

愛知○春日井○のライフプランニ○グは最悪です。
入居する前から壁にカビが生え、トイレのクロスは剥がれた状態で引渡し、
カビ臭いと連絡しても補修する気なし。
クロス剥がれは釘でトントントン。景観台無し。
敷地の伸びた草木の手入れも住人が刈り込みます。
通路の虫の死骸はアリの撤去待ち。二度とこの管理会社は嫌です。

サンケイ・リー○

>>367
このコピペいたるところで見るが、
壁にカビが生え、クロス剥がれは釘でトントントン、なんてことは
物件を見ていればわかること。
お前その状況見たうえで契約したんだろ。
こういうことは、内見時に営業マンに言え。


こういう因縁付け店子が、退去時に揉め事を作る。




>入居する前から壁にカビが生え、トイレのクロスは剥がれた状態で引渡し、
>カビ臭いと連絡しても補修する気なし。
>クロス剥がれは釘でトントントン。景観台無し。

シ○タハウス←言いがかりつけて敷金返さないので有名

大〇建託も最悪

渋谷区恵比寿南のパラシオンエ○スの管理人ってここじゃ詳しく書けないけど かなりヤバいって聞きました。知ってる人おる？

このスレタイで大成サービスの名前が出てこないのがおかしい。
管理が悪いとクレーム入れたオーナーにきちんとした対応せずに
「こんなに管理が悪いんなら管理会社替えるぞ」と言われて「どーぞ」と言うような会社。
そのオーナーが何十件もマンション持っていて１０棟ぐらいの理事会で管理を替える議題が出ると
役員が慌ててそのオーナーに頭下げに来たんだけど、時すでに遅し。
もう理事会の議題にあがったら理事会次第とあしらわれユニオンシティに替えられましたとさ。
他にも個人情報漏らしまくって訴えられたりしてるしね。

そー鉄管理は最悪よ

インボイスは管理費８千円だよ そんなもんかな？

>>373
カキコはＫさんでしょ？

神崎！株式会社ｶ〇ｴｲは最悪！

テストテストテスト

テストテストテスト

まともな管理会社なんてあるわけないだろ!

商売相手はアホな、マンソン所有者だからな。

110にも書かれていたが
大阪の木村産業はマジ最悪だな。特に壁紙がよごれているわけ
でもないのに関わらず５万請求された。マジ辞めたほうがいい。
ちなみにそれをしつこく勧めてくるアパマンショップもどうかと
思う。
現在訴訟しようか迷い中。時間ないしなーー

ＫＢＳシラカワ。
家賃未払いの濡れ衣を着せられた。いきなり電話で家賃払ってませんよねと一方的に決め付けられ、
こっちは入金した日とかまで丁寧に説明してるのに、確認もしないでまた数日後同じように電話をしてきて、
間違いとわかっても謝罪の一言もない。書類の内容もいつもいい加減で、確認などで電話しても見下した対応
しか取らない。担当者が悪かっただけなのかもしれないが・・・もうじき退去だけど、無事に出られるか
かなり不安。へんな金とか請求してきそう。

↑の奴と一緒になるが、俺もKBSシラカワ。
2年くらい前の事だが決算書の事で質問したくて電話して、対応したのが岸△って
女だったんだけど、「マンション会計」とか言っときながら会計の知識が殆どなかった。
簿記の略語の「B/S」すら解ってなかった。しかもちょっと話し込むと、「うんうん、そうそう」って
急にため口の返事に変わったし…。

↓この中にその△本っていう女がいると思ったらなんかムカついてきた。

ttp://www.kbs-web.co.jp/html_file/contents/kaisya/img_file/kaikei1.JPG

岸△さん、男遊びをする時間があるならもうちょっと会計の勉強をして下さい。

ウチも管理会社が突然シラカワに変わってから、なにかと不具合が多くて嫌になってる。
以前はマンションの電灯の管理や水周りの管理もしっかりしていたのに、
シラカワに変わってからは放置に近い状態になってるし。
掃除も適当、植木の剪定も適当、おまけに担当者は社会人とは思えないレベルの口の利き方しか知らないし。
マンション自体には不満はないが、この会社に変わってから、最早引っ越すしかないって思うとこまできてる。
やっぱり管理会社って重要だよね。

まともそうな面してるのがいねえなｗ

東京　エヌエフ管理。最強最悪。
騒音で寝れない日々が続き、絶えかねて電話したが
「折り返します。」っと言ったきり一切連絡来ず。

エアコンが壊れ、何度電話するも数日放置。
あちこちの設備屋をたらい回しにして、我関せず状態。

マンションエントランスは犬の尿で汚れたまま放置。
駐輪場にバイク止めさせ住人は目が点。
住人のマナーも悪い。早く出たい。

>>383に出ていた女のネタをひとつ。
5年くらい前の話になるが夜の8時ぐらい(無論平日)に、ようやく取り付けた書類を持って会計課の部屋に行ったら
kがo係長に「はい、あ〜ん」とか言ってケーキを食べさせてやがった。
俺が急に部屋に入って目が合ったんだが、すんげぇ気まずいツラしてやがったよｗｗｗｗ

俺は以前、別の事業所にいたんだがｋはo係長に「男」として気があるらしく、「kとo係長は不倫関係にある」って噂もあったくらい
だったんで、妙に納得してしまっていた俺がいたよ。(実際は全くそういった関係はなかったらしいが…)
またこのoってのが仕事が出来る奴でとにかく苦情処理がうまかった。俺たちフロント連中もかなり言いくるめられたわ　OTZ
それまでは「出来るサラリーマン」と見ていただけに、ケーキの件を見て以来一気に幻滅した。
会計科の画像がリンクされていたから、一発でｋが誰かかわかったよｗｗｗｗｗｗ
ちなみに、その部屋は会計課の人間しかいなくて、ケーキを食わしているのを横目に全員(5〜6人)冷めた態度で黙々と仕事していた。他の奴に聞いたら「あーあれはいつもの事ですからー」って返された。oは課内では人徳がなかったと思われｗｗｗｗｗｗ(今もそうかも)
俺もシラカワ辞めて大分立つけどkとoは相変わらずラブラブなんだろーか？
ちなみにoは既婚、子供もしっかりいる。ｋは自分の不細工さを知らないみたいでお高くとまってる、典型的なTSUBONEだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

○谷工コミュ

穴吹

大阪の中津にあるリップルは超最悪！社長がボンボンの５代目とかで、不動産や管理の知識まるで無いし、６０代のおじいちゃんやからバブルの頃ひきずりまくり。管理会社のふりしてるけど、何ひとつノウハウ無いから、ここの管理物件は借りたらダメ

京都市伏見区のファミール伏見の管理事務所のジジィ＆ババァやる気なし！
生ける屍とはアイツらのことだ。

リアルパートナー
とにかく態度悪い 電話とか舐めてる感じしかしねぇ

福岡のゼオって知ってる人いますか？

１月中旬にマンションを退去したのに、２月の家賃が銀行から引き落とされていたよ…。
何してんだよ、ア〇イ●。勘弁してくれよ。

それは、ゼオ？

ゼオの親会社（アームレポ？）に注意しろって誰か言ってたな。

凶悪犯罪者の前出徹や寺前重雄などは、私を複数で執拗に尾行して待ち伏せをしていた「滋賀３４５り・・８８」ナンバーの車が私をひき殺そうとしました
「滋賀３４５り・・８８」ナンバーの車は、殺人未遂罪です

凶悪犯罪者「前出　徹」の画像
http://www.kutuki.co.jp/rua-fly/oomono/h18/oomonotureta06-05.htm

福岡の○美について誰か分かりませんか。いい評判と悪い評判を聞くんですが

福岡の○美って実態は悪いって評判だとちまたでは・・・ですよ。
特に下請け業者と結託して見積を数枚つくり管理組合をだまして
管理組合と業者の二重で差額をふところに入れていると・・・
特に立体駐車場があるマンションなんて最悪らしいです。
独立系とかかっこいい事言っているﾒﾝﾃ業者とつるんでると。
その業者なんて社長が中洲から引っ張ってきたﾎｽﾄあがりのやつを雇い
ただ油を塗るだけ。そしてﾒﾝﾃ不良をﾒｰｶｰのせいにして技術がないから
全部新品に換える手法・・・最悪ですよ。

ちんちん管理の話なのか
まんまん管理の話なのかよくわからんスレだ

ゼ○の親会社（アーム○○）もほとんどが前述の立体駐車場の
メンテナンス会社では？
だから実態は言わずとも・・・！！同じ穴のムジナ

ゼオは福岡のマンション管理会社ですよ。
素人集団だが、金にはうるさい。
アメックスマンションの住民もいい加減気付けよ。
○○美とかに！変更してもらいたいね。

インボイ○マイムってどうなんですか？

うちのマンションでは、ここ数ヶ月でインターフォンが8件も壊れてるそうです。
うちは3ヶ月前に直してもらったのに、
また昨日壊れて呼び出しが出来なくなり、
機種がもう製造中止されているのでいつ直せるかは未定ですと、
管理担当者に言われました。
前回は、直してくれるまで1ヶ月かかりました。これって普通なんですか？

インボイ○マイムの件です。

それから去年１2月の真冬にお湯が出なくなり、
問い合わせたところ、
｢直すまで1週間かかるので、それまでは実家に帰って。｣
と言われました。
仕事も忙しく、帰れないので困ると伝えると
｢実家が近いのだから帰れ！｣と乱暴な口調で怒鳴られました。
実家までの交通費を出してくれるとの事でしたが、
一向に払ってくれません。

おまいらみたいなクズ住民のいる万村は
こっちから解約してやる。自主管理でも汁！

引っ越したら全ての蛇口から水漏れ。
１ヶ月たってもロクに進展しない。
個人情報をファックスしたのにどこにあるのかもわからない。
担当者が決まってない。
分譲を賃貸してんだがオーナーとのやりとりってこんなに時間かかんの？

↑
かかる。区分所有者との調整には時間がかかる。お金が発生するんだからな。賃借にんは黙っとれ。常識も知らんで＼(`O´θ／キック！

インボイ○マイムの件です

インターフォンをマンション全体で取り替えると言っていたのに、
いつ工事を行うのか、まったく連絡がありません。
担当の男性は、敬語が使えず、タメ口で話すので、
とても気持ちが悪いです。
定年間近の男性のようですが、社会人とは思えません。

締め切りがあるのが仕事だと思っていましたが、
管理費は、仕事が出来ない方達に払う人件費に使われているんですね。

中央都市管理とオンズコンフィアンス

入居者のお金で管理会社が食ってけるんだから、
そんなにぶっきらぼうな口調でめんどくさそうにするな。
判子押して送るか届けるかだけの作業にいったい何日かかってるんだよ低脳か？
今確認してきますってお前は蕎麦屋か？
ちゃんと仕事しろ。
こちらはお客様だ。よろしくお願いしますって何度言わせる気だ！
前の管理会社は本当に親切だったのに。

サクッとこなせ。ちゃんと仕事しろ！

管理会社ってのはどこも低レベルな社員の集まりなんか？
はなからめんどくさそうな口調と態度で驚いた。
むかついたので挑発したら、逆切れしてきやがった。

あなたが面倒くさい奴だったんじゃないの

>>411じゃないけど、４回ほど引っ越ししたんだけど、
賃貸管理会社で電話対応の感じがよくて、
その後の解決までこちらから一回もせかさずに事が進んだ会社は一件だけだった。
換気扇が壊れた時なんかその日のうちに飛んで来ててすぐに名刺くれて、
何かあったら携帯に電話してくれたらすぐ行きますって言う素晴らしい対応だった。
24時間年中無休で大変な仕事ですねみたいな世間話したりして、
退去の時までずっと親切だった。

そこ以外は酷い酷い、だから賃貸の管理会社は感じが悪いのがデフォルトっぽいです。
名前までは晒せないけど地域は関西です。

賃貸の場合会社どうこうより、働いてる人の人間性が大きく影響すると思った。

>>410
むきになるなキチガイ住民。釣られてやんの。店子は黙ってろ┐('〜`；)┌

賃貸業者が客と認識してるのはオーナーだけだよ
寿司屋(オーナー)＞漁師(賃貸業者)＞魚(賃借人)
ビルテナントならともかくアパートや並のマンションじゃこんなもん

その大家も店子が居ないと成り立たないわけだが。
空き室だけのマンションでもお金出して管理会社に管理を頼むような
道楽でやってる奇特な大家はなかなか居ないと思う。

でも結局は人間性だね。
対応や言葉に誠意が感じられるか、
めんどくさそうに上から目線（何故上から目線なんだろう）で話すかで、
その人のレベルが分かるもの。
遅れて申し訳ありませんのひとことも言えないなんて社会人として終わってる。
こっちが低姿勢でいるからいけないのか、
でもゴネてクレーマーのレッテル貼られるのは悔しいから穏やかにしてる。
でもこれ以上酷ければ大家さんがいい人だし、
なるべく煩わせたくなくて何回か言いに行こうと思っては思いとどまって、
管理会社に頼んでたけど、このまま酷いのが続いたら、
近所に住む大家さんに直接相談しに行きます。
本当に何の為の管理会社だろう。

賃貸入居者はキチガイを自認できないイタイ奴が多い(>_<)賃借権で偉そうなこと言うな。たく。やなりゃ出ていけ

管理会社なんて中間マージン取るだけの存在なんじゃないの？

逆に管理会社からみたアホ賃借人をきいてみたい

そうかもね

そうかもね

あらら

あらら

賃借人の管理費で喰ってるんじゃない。お前らいようがいまいが管理委託費は大家さんから定額頂いている。勘違いするなよ、珍尺人めo(`へ')○☆パンチ！

人の褌で相撲とって大威張り。

管理費が給料になると思ってる痛いやつｗ↑

賃貸の管理費って分譲と違って実数じゃないからね

とにかく賃貸の野郎は生意気だよ！借金まみれのグズのくせに(｀ε´)

まわりまわって給料になってるわけで。

いつまでも所有できない賃借にん(-.-)y-~~~情けない

どうしようもない管理会社ね！
管理会社より末端の業者も酷い企業あるね！
兵庫県が本社で東京にも進出している大手管理会社の下請け企業！

同族企業の馬鹿息子！
ここもどうしようもない清掃業者使ってクレームなんぞ当たり前！
何が悪いか！
クレームを云う管理会社が悪いと・・・

おいおい！違うだろう！　　馬鹿息子のお前が能力ないんだろう！

と・・呟く元社員です！

京都 アーバンネット○ーク。
ここは危険。

浜松 ○○○○○

マージンを払うのが嫌なら仕事を請けなければいい。

それだけ。

菌哲は最高や！ただそれだけ

穴吹は最高や！ただそれだけ

三菱地所藤和はダメだね。担当者が病気でいなくなって、次に来たやつが態度悪い。

需要と供給が逆転したから急に威張りだした賃借人
少子化になって教師をいじめて給食費払わんモンスターPと一緒
対価に見合った要求をするのが資本主義社会

日本ハウズイング
管理費を異様に安い金額で不動産屋に通知しておいて、いきなり間違いでしたって言ってくる。
不動産屋はそ知らぬ顔。
わざとじゃないのかお前ら？

な、なんどもいうが菌哲がええんや！(^з^)-☆Chu!!

兵庫県尼崎市のハートフルハウスって管理会社
対応遅すぎ、自分の口から出た約束事を守らない、最悪。
完全に入居者なめきっております。

菌哲スルーしないでや、みんな

>>439
うちのマンションのフロントさんは
めちゃくちゃ丁寧ですよ。異動でいなくなるのが残念。
結局は担当者次第じゃないでしょうかねえ。

談合課長。いつかばらしてやる。なにがコンサルタントだ

それはどこや？菌哲学？

神奈川のス☆ーツアメニティは態度が悪いし、仕事できないやつがいる

ダイヤモンド管理�鰍ｪ独立系へ

名称変更しる

ここの管理会社最低
担当者、アホばっかり。
低脳集団。
管理費高すぎでぼったくっている。
当然、アホなマンソン住人は知らない

だから、俺が管理会社リプレイスしてあげるね！
ダイヤモンド管理の金バッチ諸君覚悟しててね(笑)

�潟N○○ト
別名テ○トピ○とも言う。
同じ会社なのに別々の名称を使い分けながら商売している胡散臭い会社
対応は最悪　夜中に緊急連絡しても逆切れして怒鳴ってくる営業マンもいる
社員の殆んどが高卒。　体育会系･軍隊高卒ヤンキーの巣窟

西荻窪の江島不動産
顧客の個人情報を垂れ流し

ダ○ヤ管理��

管理費、ぼったくり。

ダ○ヤモンド管理��

�鰍jＢＳシラ○ワ

東大阪のミドリテ○ク
担当者やる気なしでマンションの入居女くいまくり、モラルなさすぎ

ミヤビキング不動産

菌哲

お人好しの集まり

でもいい会社。客からすれば

レオパレス２１
話の通じない、社員が多過ぎ

>>458
ちゃんと日本語で話しかけたか？

長谷エコミュ

リプレイスならお近くの菌哲へ

イチモツ産業

清掃資器材会社の子会社!の管理会社！
数は少ないと思うから・・分かるかな！

レベルが低い！
社員！の質が悪い！と云うか・・・・素人同然！

お前達！潰れてしまうぞ！

リプレイスならお近くの菌哲へ

所有者が変わったとかで他の業者から入金要請の電話が携帯へまでかかってくる
従来の管理会社からは何の音沙汰もなし
ていうか、個人情報を勝手に横流しするもんなの？？

○○ワと云う会社があるね！

清掃全般が主かね！

質がすごく悪い！　　　ロクデモない業者でしょうね！
ココに頼むと・・・ヤバイヨ！

ダイヤモンド管理��

東海地区の皆さん
マンション管理なら“カンリック”にお任せ下さい。
名古屋市内を中心に多数の優良物件を管理しています。

荘苑シリーズのマンションはどれも億ションですが、居住者の皆さんからは
管理に大変満足されています。

お客様のあらゆる要望に応えられることが他のマンション管理会社と異なり
評価が高い理由です。

中古マンション購入にご用心！
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209667444/l50

ある組合理事長より

管理会社を変更した理由は前管理会社の対応の悪さや遅さからでした。
そのようなときに、カンリックの管理する荘苑シリーズのマンションの素晴らしさを目にしました。
前管理会社の致命的なミスは、月次決算書を渡してくれないことでした。
管理会社を変更することはものすごいエネルギーが要ります。理事に必要なことは、
会計に対する説明・証明力だと思います。一銭の間違いもなく説明できなくてはと
思っているのに、出金伝票の支払印だけ押させられるのは不安なのです。
カンリックの金銭管理法はすっきりとしていて安心できます。
管理会社が変わるだけでこうも変わるものなのかと驚いています。

名古屋のマンション管理はカンリックが一番だと思っています。

カンリック！

こんなところで営業なんかするな！
お前のところも全てに言い訳ないだろう！

色んな話聞くぞ！　　あまり過大評価しない方がいいぞ！
忠告しとく！

ダ○ヤ管理��

管理費、ぼったくり。

>>470
支払いきちんとしてんの当然だろｗｗそれくらいで感動してんじゃねーよ馬鹿ｗｗｗ

今までの管理会社は、管理費だけは高く、理事会で決めたことも実行してくれませんでした。
また、修繕積立金は当初の安い設定のまま築20年を迎えた為、大幅な積立金不足を招き大規模修繕にも
着手できず困っていました。そこで、組合有志が集まり管理会社を変更することになったのです。
担当フロントの仕事ぶりは熱心で対応も早く、マンションにもよく足を運び、
すぐに問題を解決してくれます。また、以前の管理会社は重要事項説明を行っていませんでしたが、
カンリックさんは管理業務主任者という専任の方が総会に同席されて丁寧に委託契約の内容を説明して頂けました。
こんなに丁寧な管理会社は他には見当たりませんね。
カンリックに管理を任せて大変良かったと思っています。
これからもよろしくお願い致します。

コスモ○ライフは、素人集団の集まり。あと常駐現場は、アルツハイマー
予備軍が、管理している。

まちがいなく
ジェレント

管理会社の社員も、マンション管理士資格を持ってる方は、少ないですね。
最低限、管理業務主任者は取得してくださいよ。


はははは。

ジェレントにもう一票。
素人で最低。

消去法で不動産探すにしても難儀な気がして来たw
退去時高確率でフルリフォームと
家賃重複請求のアムスに一票。

１年住んでないマンションでしかも前回利用者のつけた傷未修繕

費　用　82　万　請　求　と　か　何　事　！？
今まで色んな業者で借りたけど、この仕打ちは初だ。

>>477よ

募集人ありゃあええやろ
(￣ー+￣)ニヤリ

（株）3○　
社長DQSで素人集団の集まり、○良市で１億近くも使用料滞納
修繕積立金は大丈夫なのか・・・？
奈○日日○聞のH19.10.3とH19.11.20の一面を参考
ttp://www.naranichi.co.jp/20071120ne1428.html

ジェレントに更にもう一票。
素人杉で最低。

管理会社3社目、どこも一緒。
完璧なところなどない。
担当との相性。理事会かわったらまた相性も変わるし。
この前なんかうちのマンションは、管理会社から断られたみたい。
求めすぎると、自分に帰ってきますね。
わたしはどこでも一緒だからいまのところで協力してやっていけばいいと思ってます。

自主管理してみたら自分たちのわがままに気付くのでしょうか？
でも管理組合ってつくづく目的意識のない組織って、
わがままな人のほうが意見が表に出てきてしまってこの掲示板みてもなんの解決にもならない。
マンションより戸建にしとけばよかったって思うだけかな。
まあ戸建の2ちゃんも手抜きとか雨漏りとかほとんど文句ばっかだけど。

結局、自主管理できるようにリーダーシップの取れない住民の
日常のストレスのはけ口みたいだな。

弱いものがさらに立場の弱いものに不満を言う。
世も末かな。

ダ○ヤモンドパレス管理��

ここの会社は本当、適当な奴ばっか
親会社(まもなく潰れる予感)の上にあぐらをかいて、管理費ぼってる。
ナ！　○○くん

なんか読んでもなんの解決にもならない。

どこも一緒だと思う。
うちは2回変更したけど、うまくいかない。
担当との相性じゃないかな。

最近、管理会社に3回目で相談したらしいけど、断られた。
離婚歴みたいなものかな。警戒されてるらしい。
今の管理会社倒産したらどうなるんだろう。

結局、自主管理するだけの目的意識とまとまりのない組織の
文句の窓口になってるのかも。そう考えると起こられてる新人の子がかわいそう。
管理会社を変えたらよくなるっていう幻想かも。

どうしてもこう掲示板は不満のある人が逃げ込むところだから、
悪口ばかりになって、結果マンションのことも勉強せず買った時点で自己責任ってかんじ。
戸建にすればよかったのかな。まあ２ちゃんでは、戸建もたいがい評判悪いけど。
具体的に優れたシステム、サービスを紹介してもらいたい。

そもそも２ちゃんって悪口サイトなのかな。

ダイヤモンド管理�鰍ｪ独立系へ

名称変更しる

ここの管理会社最低
担当者、アホばっかり。
低脳集団。
管理費高すぎでぼったくっている。
当然、アホなマンソン住人は知らない

だから、俺が管理会社リプレイスしてあげるね！
ダイヤモンド管理の金バッチ諸君覚悟しててね(笑)

いい担当者の時は、契約更新時に少しだけ値上げしてやりな。

ちょっと古いけど
>>458
分譲と賃貸をはっきり分けようよ。なんでここにレオパレスが出てくるんだ。
書く方も書く方だけど。最初の仕切りでボタンのかけ違いがあったと思う。

もっと古いけど
>>1
管理費は高くないけど、安かろう悪かろうでは同じこと。ＧＪ社。
定着率が悪いので社員の頭数を揃えるのに四苦八苦。未経験者、無資格者ＯＫ。年齢不問。
人物本位とのこと。多少の演技力があれば入れるかも。

豊島区の
アパート管理でオススメ業者などありましたら
ぜひともアドバイスお願いします。

三○藤○、委託費を値上げでクソマンションをどんどん切るらしい。
特に自分のブランドではないマンションはやばいよ？

今までは組合側が値下げ要求してきたけど、
最近は管理会社側も強気で、利益率の悪いマンションは切る方向になってきた。
とどのつまり、クソマンションはまともな管理会社には相手にされなくなる。
ゴーストタウンだなｗ

っていうか、リプレイスしていいのも２・３社くらいまでだろうな。
管理会社は管理会社で、せまい業界内でいろんな情報がまわってるから、
あの２社でさえお手上げだったんだから…と他の大手も相手にしなくなるよ。
あとはどうでもいいとこしか相手にしてくれなくなる。

福岡のランドメンテナンス
http://www.landmaintenance.co.jp/
〒812-0029
福岡市博多区古門戸町7-24 宝州博多第IIIビル5階
TEL：092-282-5741(代)　フリーダイヤル：0120-282-959
FAX：092-282-5781

福岡のマンション担当者は本当に態度悪い
この管理会社のマンションの人は真剣に考えた方が良いよ

ダイヤモンドと名の付く不動産屋って某暴力団のフロント企業の場合が多いんだって。
ダイヤモンド≒菱形
あとは言わなくてもわかるよな。特に新宿あたりの業者には気を付けろ！

日本ハウズイングは管理がいいわけではないが管理費高い。
修繕積立金は少なくても放置して管理費の値上げを要求してくる。
この管理費ではやっていけないとかぬかすけど今までたいした管理もせずやってきたじゃん。
管理費の余剰金を積立金に回してたけど、その半分をくれと言ってきた。
さらに、値上げに応じなければもう建物管理しないと脅しをかけてくる。
素人には管理会社をかえることはできないだろうとたかをくくってるみたいだったので他で管理会社を探してきましたよ。
もちろん管理会社変更します、他で見積もり取ったら内容かえずに年間50〜60万も削減できるねがわかったから
その分積立金に回すことができるようになりました、

ハウズイングって業界じゃ委託費安い方なんだけど
どんだけ貧乏マンションなんだよ

495は障害者なんだよ

電鉄系の相○は最悪

まあ、うちもリプレースの見積もりは低く書くよね。
手が廻らなくなったら、優先的に切ったら良いし、クレーム少ない間は、付き合ってればいい。
取ってしまえば、クレーム適当に聞いといて、ダメなら落とせばいい。
そういう業界だ。

ある管理会社(ダイヤ)の支店長ったら、

マンション管理士もってない

てか、合格できない。低脳どえす。

>>496=497
社員乙www自演乙www
ハウジング社員の必死さに糞ワロタwww

ハウズイングは確かに安いが、管理はずさん極まりない。



清掃･設備･工事を業者に委託する額も破格なり。



破格で施工する業者なんて糞な仕事しかしないしｗｗｗ



インスペクション(物件巡回)でお偉いさんが床をタワシでガシガシ擦って管理人や業者にケチつけるド素人行為も稀ｗｗｗ。



品質が問われる時代に業者泣かせで私腹を肥やす哀れな会社だよｗｗｗ



ちなみに、穀物の輸入輸出だけやってればいいのにブランド掲げて意気がる伊藤と丸紅も同じｗｗｗ

ジョイントもひどいけど
三菱地所はもっとひどい

K●Sシラカワってとこに変わってから、電灯が切れてても放置、
掃除もしないから妙に汚くなってきた。
共益費を取ってるんだから、ちゃんと仕事しろって言いたい。

三菱地所の管理は確かにひどい
ろくにマンションの掃除もしてない
いい加減だし
高い家賃管理費払ってんだから
まともに仕事しろっつーの

高い管理費っていくらなんだよｗｗｗｗｗｗｗｗ
どうせ無駄な設備でも抱えてるんだろｗ
貧乏人乙

三菱地所の使えない社員乙

ダイヤモンド管理��
管理の内容最低。

社員も低脳揃い。

ダイヤモンドパレスの住人の皆様、早く管理会社

変えたほうが賢明ですよ。

>>490
> 三○藤○、委託費を値上げでクソマンションをどんどん切るらしい。
> 特に自分のブランドではないマンションはやばいよ？

おお、そりゃ朗報だ。
うちの万損、自社ブランドだが、管理契約も辞退してくれたらありがたい。
管理がクソなのに、管理組合の古メンバーが反対して変更できなかったんだ。

>>505
下請けに安い値段で出してるだけだろ？
どこも買い手が付かなければ、仕方なく社員が適当にってパターン

解約時に20万ほど請求された。壁に穴が空いてるかららしい 家賃に修理費が含まれてるって聞いたけど毎月家賃ちゃんと払ってたから解約時壁に穴空いてても無視してたらいいよな？かりに民事裁判に負けてもお金のなかったら大丈夫だよな？無職で口座からお金全て出したし

ダイヤモンド管理��
管理の内容最低。

社員も低脳揃い。

ダイヤモンドパレスの住人の皆様、早く管理会社

変えたほうが賢明ですよ。

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

ハウズング

ハウズングの管理人最悪

名古屋の東海会館。トラブル続出。管理人＆借主なめてます。管理人に借主紹介しないわ設備修理せず放置する等対応最悪、揚句に管理人に家賃滞納だとか退去で揉めてるだとか苦し紛れの事を平気で抜かすクズ管理会社。呆れる（笑）

大東けんたく、
書類の関係で明らかに大東側のミスなのに指摘するとおっさん社員がファビョって退去を勧めてくる。
マジで狂ってる。

借主には管理人のせいにして、管理人には借主のせいにする。個人情報平気で晒してしかも改ざん（笑）受ける。払い漏れ（きちんと払いました）を滞納とかオーバー（爆笑）管理人も信用してないし。終わっとるからお国に苦情いってやろ。

三菱地所　あそこは駄目

中央都市管理とロイヤルコミュニティーだけはお薦めできない！今まで8回引っ越ししたがその中でこの2社だけはあらゆる面で最悪！

ダイア管理
ダイアリビングサービス

陽光ビルサービス

ジョイントも確かにひどいね
でも三菱地所のほうがもっと使えない

ろくに掃除はしない、仕事が雑すぎる
管理費はごみ捨てとEVの電気代だけに使ってんの？
ならもっと低くていいはずだよな〜

≫522
安さだけしか売りがない管理会社だよ。

フロント　正社員（年収２００万円以下）ワーキングプア
今年のボーナス１０万以下（８万強）

この給料のフロントに何を求めるの？

≫522
安さだけしか売りがない管理会社だよ

正社員（年収２００万円以下）ワーキングプア

今年のボーナス１０万以下（８万強）

こんな給料のフロントに一体何を求めるの？

東京京王線八幡山駅そばの三幡商事は気を付けて。

トラブル対処法がなってない。
社長の中村は、喧嘩腰の態度。

トラブルの原因を、調べることもなく、こっちに責任転嫁しようとする。しかも、脅し口調です。


晒しておきます。

三幡商事株式会社
杉並区上高井戸1-2-4
電話03-3302-2632
ファクス03-3329-5959


どうかよろしく、嫌がらせをお願いします。

おまえがクレーマーなだけ
会社の名前晒して何になんの？
おまえみてーな非常識な奴は
誰も相手にしないよ

ここ読んでる人の大半は俺に同意だと思うよ

因みに>>526の会社と俺は無関係
同業だがなｗ

フロント（正社員）で年収２００万ってありえると思う？？

マン管連東北支部のトップの会社だよ

楊洸美瑠沙ー微巣��

ﾋﾝﾄ:退職者、共働、年金生活者

コストが高い若い人たちを集めようなんて更々考えていないと読み解きましょう→200万円

日本ハウジング

渋谷のロイヤルは評判悪くなったなぁ。

大凶アステージ
担当のフロント女子がブサイク過ぎ。オマケに支店の電話対応も最低

KB●シラカワ

大京の管理会社のフロントってひどいよね〜。

丸美、管理組合にリゾート会員権売りつけて民事再生w

絶対ひどい　サ○○ル○
横浜が本社
離職率すごいよ
今　募集掛けてるようだけど　・・・
管理内容は・・・おして知るべし・・・

↑誰もこんな聞いたことない会社にいかないよ。

ハセ・コミュは素人にやらせてるだろ

エステ○トギャラリー

日本管財のした請け会社。清掃会社かね！
トップがお馬鹿！
大きい事は云うが・・やる事が小さい・・・・・
大した事のない管理会社。

潰れるかな？

>>528
いまどきそんなもんでしょ。

痔得痛いOBが創業者を追放して仲間たちで占拠している会社なので、
質も益も右肩下がり。
昇給昇格どころか
知らないうちにジワジワと手当やボーナスが減らされ
皆やる気なくしてます。


東北地方整備局が
マンション管理適正化法に基づき立ち入り検査。
マンション管理業務をめぐり
管理組合法人に損害を与える行為を繰り返した疑い。
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080827-00000012-khk-l04

日本ハウジング

チラシやフリーペーパーがポスティングされるマンションは治安が悪い
http://ex14.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1143100201/

以前に何度も挙がっているが、
ＫＢＳシラカワは酷いね・・・

責任感というものを持って仕事をしてもらいたいものだ。
社会人として当然程度の責任感をね。
あと、記憶力もね。

地方紙に載った管理会社
フロントの給料15マン
こんな給料のフロントに期待するな！

対価（給料）＝質、レベル

安い管理委託料で、管理組合は、なに高望みしてんの？
金額＝管理だよ！
世の中安かろう良かろうなんてない！

>540
>日本管財のした請け会社。清掃会社かね！
>トップがお馬鹿！
>大きい事は云うが・・やる事が小さい・・・・・
>大した事のない管理会社。

日本管財はたしか、元々ビル清掃として興した会社だったと思われ・・・。

サイリ○

お客からしてみたら・・・定期清掃費は安い・・・
しかし・・3割位は抜いている？
そんなに抜いてもやれる下請け会社・・

どんな仕上がり方が想像出来る。

ひどいのはナイコミだろう。なんたって。現地の管理業務主任者では埒が明かず
結局、鶴見の本社に電話しなければならなくなる。管理費調査課はヤクザだから。

なんと言っても月次の決算報告書に「理事会の開催は必要ありません」て書いてあるから。
フロントが担当物件を持ちすぎて、毎月は理事会は出来ないからね。
（実質、一人当たり20管理組合程度。）
データー上は管理職である所長や本社スタッフも管理業務主任者として表示して（資格者であれば）
担当物件を割っているので担当管理組合が少なく表示されているが。

普通預金に4,000万も5,000万も入っていてもへっちゃらだから。
「管理組合の指示がないと動けません。」と言ってそれじゃ定期を作れって指示したら
「営業所には会計担当者がいませんので、組合の方で手続きして下さい」って
結局、人もいない、何も提案がない、指示しても何も出来ない会社なの！

管理会社、ホームズか日本住宅流通か迷ってる。どっちがいいかな？

地方紙(河北新報)に掲載された宮城県の大手管理会社に勤めた結果
↓
家庭崩壊、人生崩壊、お金も崩壊、心も崩壊

給料１５マン　年収２００マン以下　使い捨て扱い


ここの会社は管理が酷いんじゃなくて、管理会社がフロントに酷い会社

ここの会社は管理が酷いんじゃなくて、管理会社がフロントに酷い会社

ここの会社は管理が酷いんじゃなくて、管理会社がフロントに酷い会社


ホスピタリティーの意味を知らない庶○の○○課長

コンプライアンスの意味を知らない○○部長

>>545
管理人がいくらもらってるかなんて、関係ないでしょ。

管理会社はマージンとって管理組合に高いレートで請求してるんだよ。
管理組合から見えるのは管理会社に払ってる金額だけ。

ダイヤコミニテ−サ−ビス

≫551
管理組合からもらってる管理委託料（消防点検も貯水槽清掃も込み）の値段見ろ。
安い管理委託料で、管理組合は、なに高望みしてんの？
金額＝管理だよ。世の中安かろう良かろうなんてない。

フロント
給料が安い＝レベル低い
給料が普通＝レベル普通

浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり

二チ〇ってどうなの？

長谷エコミュはorzです

安い給料なのに休日に電話してくんじゃねー！

会社は組織なんだから担当が休みなら会社として対応しろっての！ボケが！

休みの日まで仕事させてんじゃねーぞ！

菌哲住宅へようこそ！

みんな近鉄住宅管理�鰍ﾉリプレイスすれば良い！

ナイスシティコミュニティ

ここはまともな会話が人間多いですね
頭が悪い担当ばかりにあたって困る

んん

総合ハウジングは最悪です。
絶対に関わってはいけません。
管理員は最悪な奴しかいません。

     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり
     浪速管理はチンピラあがりの管理員ばかり

マンションの管理会社は全て営利主義で、マンションのお財布の中身を知って
いるので、うまくごまかして使うのが会社の方針です。
あとは独立も系列も関係ありません。担当者によりますが、マンションを一生
その担当がみてくれますか？
一番のお勧めは自分たちで管理することです。時代に逆行しますが。

>>564
自分たちの『自分たち』って誰なの？
具体的に言ってミソｗ
全員で、、とか言うなよ

>>565
普通に管理組合の自主管理ってことなんじゃないの。
管理費の徴収や建物診断、長計の作成、電球の交換やら清掃に至るまで、
業者の手配も含めて、居住者全員で分担してやるってことでしょ。
やれるもんならやってもらいたいね、自主管理。

自主管理という管理スタイルが時代に逆行してるのか、先駆けているのかは
知らないけど、それが正しいと思うのなら、総会で議案上程して提案してみたら？
意識せずに空気を吸ってるように、普段何気なく生活してることの有難さを肌身に
感じることができると思うよ。