「賃貸で古い小さめの」一戸建てはどう？
物件情報調べていくと少し郊外になるけど、結構小さい一戸建ての賃貸
ってのが出てくるでしょ？。これらってどうなの？やめたほうがいい？
ってのが出てくるでしょ？。これらってどうなの？やめたほうがいい？
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虫が出るよ
ムカデとかヤスデがうじゃうじゃ
自殺物件だったりすることが多いね
虫は分かるけど、「自殺物件」ってのは盲点だったなあ・・・ｳﾝｳﾝ、それっぽい
のが多そう・・・。まあ、すべてじゃなかろうけれども・・。
のが多そう・・・。まあ、すべてじゃなかろうけれども・・。
うちは東久留米駅徒歩15分 土地74平米 建物66平米 築28年
家賃は5万5千円だす。
家賃は5万5千円だす。
＞6さん。
わ・・・あ、あこがれだ・・（笑）。物件はどのような経路をたどって見つけました？
いくつかまわりました？、それとも家族と同居かな？。住み心地や、住むのを
決めた理由などは。その他アドバイス等・・・いろいろ質問してすみませんが、
よろしくどーぞ。
わ・・・あ、あこがれだ・・（笑）。物件はどのような経路をたどって見つけました？
いくつかまわりました？、それとも家族と同居かな？。住み心地や、住むのを
決めた理由などは。その他アドバイス等・・・いろいろ質問してすみませんが、
よろしくどーぞ。
>>7
いや実はこのうち期限つきの賃貸物件なのよ。3年経ったら出なきゃいかんのだ。
内外装ともリフォーム済みなので住み心地は問題なし。他に4物件くらい見たよ。
所沢の25坪くらいの物件は同じような条件だったけど、羽虫が出てたのでやめた。
高度成長期（特に70年代前半）の土地ブームのころのミニ開発物件に
掘り出し物が多いよ。3DKくらいの間取りのやつ。
いや実はこのうち期限つきの賃貸物件なのよ。3年経ったら出なきゃいかんのだ。
内外装ともリフォーム済みなので住み心地は問題なし。他に4物件くらい見たよ。
所沢の25坪くらいの物件は同じような条件だったけど、羽虫が出てたのでやめた。
高度成長期（特に70年代前半）の土地ブームのころのミニ開発物件に
掘り出し物が多いよ。3DKくらいの間取りのやつ。
あ、早速のレスどうも。期限付きっての多いですよね。それって取り壊し？
それとも、住宅の寿命延ばすべくの措置かな？。で、また質問。「ミニ開発物件」
・・・どのあたりに多いですかね？。確かに自分も西武沿線は狙ってるんですが・・・。
中央線は食い尽くされて、そんなにないかなあ？
それとも、住宅の寿命延ばすべくの措置かな？。で、また質問。「ミニ開発物件」
・・・どのあたりに多いですかね？。確かに自分も西武沿線は狙ってるんですが・・・。
中央線は食い尽くされて、そんなにないかなあ？
期限付きってのは、転勤なんかで数年留守にしてる家などに多いよ。
空家にしとくくらいなら貸しておこうって感じ。リロケーションだね。
西武沿線だと東久留米、秋津、清瀬あたりの農地を虫食い状に開発したとこが狙い目。
駅からはちょっと離れたとこに多いよ。一戸建ては築28年で減価償却終わるから、
そのくらいの物件狙ってみそ。
空家にしとくくらいなら貸しておこうって感じ。リロケーションだね。
西武沿線だと東久留米、秋津、清瀬あたりの農地を虫食い状に開発したとこが狙い目。
駅からはちょっと離れたとこに多いよ。一戸建ては築28年で減価償却終わるから、
そのくらいの物件狙ってみそ。
ああ、東武東上線もマターリしていいかなあ（笑）。ヤフーの物件情報では
それなりに検索してみました。でも、これとて物件情報のほんの一部だからね。
仕事で田無のほうに行った時、ぶらっと不動産屋さんをいくつか回ったんだけれど
（中には入らなかった）、なぜだか「敷礼１，１」ってのが多いのね。そーゆー
情報はヤフーの物件情報とかだけ見てると分からない。ところで、田無の↑って
なんで？
それなりに検索してみました。でも、これとて物件情報のほんの一部だからね。
仕事で田無のほうに行った時、ぶらっと不動産屋さんをいくつか回ったんだけれど
（中には入らなかった）、なぜだか「敷礼１，１」ってのが多いのね。そーゆー
情報はヤフーの物件情報とかだけ見てると分からない。ところで、田無の↑って
なんで？
15 ：名無し不動さん：04/01/03 09:15 ID:p8jD2+/a
俺もちっこい賃貸の戸建てに住んでるよ。
三階建てだけど、Ｐ二台分あるので便利だよ。
三階建てだけど、Ｐ二台分あるので便利だよ。
デメリットってなんだろうね？。
17 ：名無し不動さん：04/01/03 12:58 ID:p8jD2+/a
デメリットは特にないと思われ。セキュリティの面ぐらいかな。
マンソンも戸建ても住んだが、やはり戸建てが良い。たとえ、それがミニコであっても。
特に、車やバイクが好きな人には、戸建てがお勧め。
マンソンも戸建ても住んだが、やはり戸建てが良い。たとえ、それがミニコであっても。
特に、車やバイクが好きな人には、戸建てがお勧め。
18 ：1：04/01/03 16:18 ID:TvGgvZjn
古い小さい賃貸の一戸建てを借りて一人暮しをしている人の意見ききたいあげ。
それを扱ってる業者さんの意見ききたい、あげ。
それを扱ってる業者さんの意見ききたい、あげ。
19 ：1：04/01/03 18:41 ID:TvGgvZjn
あげとく
俺は動物飼ってるから
ちょっと所じゃなく古いこだてに住んでるよ
住むには全く問題ない
けどもまぁ、、汚いわな。
でも周りのワンルームと同じ値段で部屋が二つぐらい多いし最高
ちょっと所じゃなく古いこだてに住んでるよ
住むには全く問題ない
けどもまぁ、、汚いわな。
でも周りのワンルームと同じ値段で部屋が二つぐらい多いし最高
21 ：１：04/01/03 20:03 ID:TvGgvZjn
＞２０
猫ですか？（笑）猫ならオレも飼いたい（笑）。まあ、それはともかくも、
同じ質問になりますが、どういう経路で見つけました？動物飼ってるとの事ですが
ということは飼える条件のところを探した結果、今のところにいきついたと推測
してみたのですがどうでしょう？首都圏郊外ですか？
ほんとに住むには問題ないんですか？・・・いやいや、ちょっとうがった見方。
どーにも気になってることがひとつ。たまに物件情報で見る物件の写真が、
「しょぼすぎる」「汚い」ってこと。・・・ｲﾔｲﾔ、今、自分が住んでるアパート
もぼろアパートなのでいいっちゃーいいんですが、出来ればこざっぱりとした
ところ住みたいもんねえ・・・。「小さい賃貸一戸建て」に住んでる人は、
いくつかまわって決めたのかな？。決め手はﾅﾝﾅﾝﾀﾞﾛ？。そんなに数が多いとも
思えないから（誤認かもしれないが）、えり好みしていいのかどうなのか・・・。
猫ですか？（笑）猫ならオレも飼いたい（笑）。まあ、それはともかくも、
同じ質問になりますが、どういう経路で見つけました？動物飼ってるとの事ですが
ということは飼える条件のところを探した結果、今のところにいきついたと推測
してみたのですがどうでしょう？首都圏郊外ですか？
ほんとに住むには問題ないんですか？・・・いやいや、ちょっとうがった見方。
どーにも気になってることがひとつ。たまに物件情報で見る物件の写真が、
「しょぼすぎる」「汚い」ってこと。・・・ｲﾔｲﾔ、今、自分が住んでるアパート
もぼろアパートなのでいいっちゃーいいんですが、出来ればこざっぱりとした
ところ住みたいもんねえ・・・。「小さい賃貸一戸建て」に住んでる人は、
いくつかまわって決めたのかな？。決め手はﾅﾝﾅﾝﾀﾞﾛ？。そんなに数が多いとも
思えないから（誤認かもしれないが）、えり好みしていいのかどうなのか・・・。
22 ：１：04/01/03 20:58 ID:2WmfYRPR
一応スレタテ初日だからまたあげとく
23 ：１：04/01/03 23:28 ID:2WmfYRPR
本日ラストあげ。
うち、築40年近い戸建て。家賃6万で住んでる。
東武線の武里ってところ。家は外見より中身が大事だよ。
東武線の武里ってところ。家は外見より中身が大事だよ。
25 ：名無し不動さん：04/01/04 01:03 ID:BuZAGTal
一応日付変わったから上げ（笑）。まあ、普通レスすると・・・。
武里ですかあ・・・今調べたけれども、自分には遠いですなあ。武里ついでに
頭に浮かんだのは埼京線エリア。ちなみに自分は新宿から放射線状に通勤圏内で
あればなーって思ってるんです。で、埼京線なんだけれども・・・・どーもねー、
家賃安いんだけれども、いずれの駅も「街になってない」し電車は混むし、で
あんまりいいイメージないんだよねえ・・・・。
武里ですかあ・・・今調べたけれども、自分には遠いですなあ。武里ついでに
頭に浮かんだのは埼京線エリア。ちなみに自分は新宿から放射線状に通勤圏内で
あればなーって思ってるんです。で、埼京線なんだけれども・・・・どーもねー、
家賃安いんだけれども、いずれの駅も「街になってない」し電車は混むし、で
あんまりいいイメージないんだよねえ・・・・。
26 ：名無し不動さん：04/01/04 01:15 ID:JpZPLUsy
東上線ならいいの？
27 ：名無し不動さん：04/01/04 01:36 ID:BuZAGTal
>26
程度問題。交通費と距離と通勤時間の兼ね合い。
程度問題。交通費と距離と通勤時間の兼ね合い。
28 ：名無し不動さん：04/01/04 01:49 ID:f/OYJN07
世田谷で探していますが、狙い目はどこでしょう。
一軒家は期限付きが多いので、そうでない物件で
古くて良いから探しています。
一軒家は期限付きが多いので、そうでない物件で
古くて良いから探しています。
29 ：1：04/01/04 02:07 ID:BuZAGTal
２７は自分です、失礼。
セ、世田谷？？？。あ、それなりにお金あるのかな？。自分なんか、５、６マン
の線で考えてるから世田谷なんて思いもつかんわ。たまーに、都心部にもあるんだけど、
２０㎡なかったりわけわからんタイプのテラスハウスとかだったりして魅力がないん
だよね。後学のために１０マンクラスまでの一戸建てなんかも知りたいね。
セ、世田谷？？？。あ、それなりにお金あるのかな？。自分なんか、５、６マン
の線で考えてるから世田谷なんて思いもつかんわ。たまーに、都心部にもあるんだけど、
２０㎡なかったりわけわからんタイプのテラスハウスとかだったりして魅力がないん
だよね。後学のために１０マンクラスまでの一戸建てなんかも知りたいね。
30 ：名無し不動さん：04/01/04 02:31 ID:hhRKQlbA
夫婦ものですが、まさに「賃貸で小さめ（70平米代）の一戸建て」に住んでます。
猫可、駐車場付きを条件に探していて、偶然見つけました。
ただし、ものすごーーく古いやつ。(ひょっとすると戦前に建ったのかも、ってくらい古い。）
あまりに古くて、間取りや作りがもう「古民家」の部類。
他の物件では絶対体験できない暮らしができそうだ、という好奇心で決めました。
特に不自由はないです。てか、不自由も楽しんでます。
猫可、駐車場付きを条件に探していて、偶然見つけました。
ただし、ものすごーーく古いやつ。(ひょっとすると戦前に建ったのかも、ってくらい古い。）
あまりに古くて、間取りや作りがもう「古民家」の部類。
他の物件では絶対体験できない暮らしができそうだ、という好奇心で決めました。
特に不自由はないです。てか、不自由も楽しんでます。
31 ：名無し不動さん：04/01/04 02:38 ID:JpZPLUsy
市街化調整区域にそういう物件多いよ。
建替え不可、買い手がつかない等の理由で賃貸に出してることが多い。
建替え不可、買い手がつかない等の理由で賃貸に出してることが多い。
32 ：1：04/01/04 02:41 ID:BuZAGTal
70ヘーベーっていうと、確かに複数人数向きですよね。広さ的にも、想像
するに家賃的にも個人的には残念ながら現実的な数字ではないのですが、貴重
なご意見ありがとうございます。
猫いいなあ・・（笑）。猫いいっすよねえ？。もう、猫大好き。スレ違いですけれども、
猫の写真では新美敬子さんって人の写真集をおすすめします。たかが猫の写真なのに
どうも人によってこんなにも違うのかと思います。それはプロの写真集の中でも感じます。
不自由・・・出来れば、その「楽しんでる」ってのもお教えいただきたい。あまりに
古いってことは、もしや、むしろ丈夫な家だったんですか？。
最近エキサイトでも不動産情報を見てまわってます。実際問題として、金がないので
見つけたところですぐには引っ越せないのですが、・・・・まあ、みんなも好きでしょ？
わけもなく物件情報見てるのって（笑）。以前は雑誌だったけれども、ただ見てるだけなら
ネットが便利ですな。・・・・ああ、わずか数年で世の中ってこんなに変わるんですねえ・・・。
で、見つけた物件。これ、すみてぇ～～～～～！！！。
http://www.athome.co.jp/bukken/excite/kr_detail.php?bukken_no=3033791601®ion=shu&srcby=tsukin&selenscd=<=106&m2f=1
するに家賃的にも個人的には残念ながら現実的な数字ではないのですが、貴重
なご意見ありがとうございます。
猫いいなあ・・（笑）。猫いいっすよねえ？。もう、猫大好き。スレ違いですけれども、
猫の写真では新美敬子さんって人の写真集をおすすめします。たかが猫の写真なのに
どうも人によってこんなにも違うのかと思います。それはプロの写真集の中でも感じます。
不自由・・・出来れば、その「楽しんでる」ってのもお教えいただきたい。あまりに
古いってことは、もしや、むしろ丈夫な家だったんですか？。
最近エキサイトでも不動産情報を見てまわってます。実際問題として、金がないので
見つけたところですぐには引っ越せないのですが、・・・・まあ、みんなも好きでしょ？
わけもなく物件情報見てるのって（笑）。以前は雑誌だったけれども、ただ見てるだけなら
ネットが便利ですな。・・・・ああ、わずか数年で世の中ってこんなに変わるんですねえ・・・。
で、見つけた物件。これ、すみてぇ～～～～～！！！。
http://www.athome.co.jp/bukken/excite/kr_detail.php?bukken_no=3033791601®ion=shu&srcby=tsukin&selenscd=<=106&m2f=1
34 ：30：04/01/04 02:58 ID:hhRKQlbA
>>32
うちが入る前は、ここ、男性ひとりで住んでたらしいですよ。
ちなみに駐車場いれて約10万です。千葉県で黄色い電車と東西線が交わる駅です。
不自由はねえ、お風呂が広くて寒いので（贅沢w
毎日スポクラへ風呂に通ってます。
あと、すきま風と、どこからか蚊が入ってくる。（室温10度でも飛んでます）
洗面所にはお湯がありません。
コンセントが少なめです。（なんとかやりくりできてますが）
大雨が降ると、雨漏りの点検が欠かせません。（雨漏りしたら大家さんが直してくれるけど）
落ち葉を掃除しないといけません。（樋とか家のまわりとか）
ざっと思い付くところでこんなところかな。
致命的に「困った～～～～！」てことは、まだ遭遇してません。
あ、まだ暖かい頃にゴキブリが出たのと、カシミヤのセーターを虫に喰われたのは
それまで暮らしてたアパートでは、遭遇したことなかった経験でした。
あと、近所に緑が多く、周囲の木々にチャドクガやイラガなどの毛虫が出たのも、
困るといえば困りましたね。でも避けようがないので、仕方ないです。
うちが入る前は、ここ、男性ひとりで住んでたらしいですよ。
ちなみに駐車場いれて約10万です。千葉県で黄色い電車と東西線が交わる駅です。
不自由はねえ、お風呂が広くて寒いので（贅沢w
毎日スポクラへ風呂に通ってます。
あと、すきま風と、どこからか蚊が入ってくる。（室温10度でも飛んでます）
洗面所にはお湯がありません。
コンセントが少なめです。（なんとかやりくりできてますが）
大雨が降ると、雨漏りの点検が欠かせません。（雨漏りしたら大家さんが直してくれるけど）
落ち葉を掃除しないといけません。（樋とか家のまわりとか）
ざっと思い付くところでこんなところかな。
致命的に「困った～～～～！」てことは、まだ遭遇してません。
あ、まだ暖かい頃にゴキブリが出たのと、カシミヤのセーターを虫に喰われたのは
それまで暮らしてたアパートでは、遭遇したことなかった経験でした。
あと、近所に緑が多く、周囲の木々にチャドクガやイラガなどの毛虫が出たのも、
困るといえば困りましたね。でも避けようがないので、仕方ないです。
35 ：1：04/01/04 03:06 ID:BuZAGTal
床につく前に忘れないで書いておこう。
なーんか贅沢な悩みだね、アパート暮らしの身からすると。人生訓みたいな
ハナシになってしまいますけれども、苦労が出来る幸せっていうんでしょうか、
そんな感じがしますね。まあ、命に関わる苦労ハナシじゃないですがね、落ち葉の
掃除なんか（笑）。風呂が広い・・・いいなあ。洗面所にお湯がない・・・ﾜﾀｼの
アパートにもありませんがな（笑）。毛虫・・・あ、それはヤダ。もしかして
庭とかあります？庭とかに生ごみとか植えてナチュラルな生活をするのもちょっと
した夢だったりする・・・・。
１０万かあ・・・・そこまで出せればなあ・・・苦労はないんだけれども・・・。
なーんか贅沢な悩みだね、アパート暮らしの身からすると。人生訓みたいな
ハナシになってしまいますけれども、苦労が出来る幸せっていうんでしょうか、
そんな感じがしますね。まあ、命に関わる苦労ハナシじゃないですがね、落ち葉の
掃除なんか（笑）。風呂が広い・・・いいなあ。洗面所にお湯がない・・・ﾜﾀｼの
アパートにもありませんがな（笑）。毛虫・・・あ、それはヤダ。もしかして
庭とかあります？庭とかに生ごみとか植えてナチュラルな生活をするのもちょっと
した夢だったりする・・・・。
１０万かあ・・・・そこまで出せればなあ・・・苦労はないんだけれども・・・。
36 ：1：04/01/04 19:24 ID:BuZAGTal
で、どう？
37 ：1：04/01/04 20:09 ID:BuZAGTal
＞３０さん。
黄色い電車と東西線で千葉・・・・あんなゴミゴミしたところにそんな物件がある
んですか？。少なくとも駅近くじゃないですよね、その環境は。イメージと違うなあ・・・。
駅近くの不動産屋ｻﾝで見つけました？
>>33
もし入居が決まったらお礼代をはずむように・・・（笑）。ただ、本当に見にいった
ならば、報告してくださいよ。
黄色い電車と東西線で千葉・・・・あんなゴミゴミしたところにそんな物件がある
んですか？。少なくとも駅近くじゃないですよね、その環境は。イメージと違うなあ・・・。
駅近くの不動産屋ｻﾝで見つけました？
>>33
もし入居が決まったらお礼代をはずむように・・・（笑）。ただ、本当に見にいった
ならば、報告してくださいよ。
38 ：1：04/01/04 22:38 ID:BuZAGTal
仕事始め前にまだ起きてる人達のためにあげ・・・・ﾜｹﾜｶﾗﾝ
＞1
新宿通勤だっけ？なら西武線がいいよ。ご希望の物件がきっと見付かるよ。
我が住まいも古いがとても安く住み易い。家賃7万なり～ｗ
新宿通勤だっけ？なら西武線がいいよ。ご希望の物件がきっと見付かるよ。
我が住まいも古いがとても安く住み易い。家賃7万なり～ｗ
40 ：1：04/01/05 00:07 ID:Ju5qzXlv
むぅ、まだレスが少ないせいもあるけれども、「失敗した！」っていうレス
がつかない・・・。いいのか？（笑）。勝手に推測するけれども、一人暮し等で
わざわざ小さくて古い一戸建てに「目をつける」ってのはそれなりに賃貸暮らし
の経験をつんでる人達ばかりだから「納得ずく」で借りるのを決めて入居してる
という図式が成り立つから「不満レス」がつかないのかなあ？。
がつかない・・・。いいのか？（笑）。勝手に推測するけれども、一人暮し等で
わざわざ小さくて古い一戸建てに「目をつける」ってのはそれなりに賃貸暮らし
の経験をつんでる人達ばかりだから「納得ずく」で借りるのを決めて入居してる
という図式が成り立つから「不満レス」がつかないのかなあ？。
41 ：30：04/01/05 00:22 ID:kD4/o92p
また覗いてしまいました。w
>>37
それが、駅までは徒歩１０分以内です。駅はゴミゴミですが、家のまわりの環境は
静かでとてもいいですよ。
駅近の不動産屋で見つけました。タイミングもあると思います。
諦めずに根気よく探してみれば、きっと気に入る物件がみつかると思いますよ。ｶﾞﾝｶﾞﾚ！
>>37
それが、駅までは徒歩１０分以内です。駅はゴミゴミですが、家のまわりの環境は
静かでとてもいいですよ。
駅近の不動産屋で見つけました。タイミングもあると思います。
諦めずに根気よく探してみれば、きっと気に入る物件がみつかると思いますよ。ｶﾞﾝｶﾞﾚ！
会社の同僚に上尾から徒歩15分の戸建てを月6万で借りている。
広くて庭があっていいと喜んでいる。ただ、暖房冷房費がかさむとのこと。車が止められる広さがあっても免許がない、庭があっても家庭菜園は独身で面倒と申しておりました。
広くて庭があっていいと喜んでいる。ただ、暖房冷房費がかさむとのこと。車が止められる広さがあっても免許がない、庭があっても家庭菜園は独身で面倒と申しておりました。
43 ：名無し不動さん：04/01/05 02:36 ID:h2A86kB5
通勤は痛禁でアール
44 ：１：04/01/05 02:50 ID:Ju5qzXlv
上尾は遠いなあ・・・・。おやすみ
45 ：名無し不動さん：04/01/05 03:24 ID:Uymjjlra
京成線の勝田台にそのような物件がありました。
和室6、和室6、ｋ2で家賃5万5千円だったかな。
そこには住まなかったんだけどリフォームしたばっかりだったので綺麗でした。
ただ、トイレだけは和式便所でしたけどね。
因みに、同価格帯のマンションではワンルームしかありませんでした。
勝田台は意外と便利なところですよ。なんと言っても「東葉勝田台」から大手町まで
1時間程度ですから。あと始発駅でもあるので座って通勤、通学が出来ます。但し、料金
が高めで初乗り200円です。京成線で船橋までいくのに360円（うろおぼえ）なのですが、
東葉で西船橋まで650円程度かかります。約倍です
郊外にいくとこういった平屋の一軒家は結構あるみたいですよ。俺が探したときは大手の
不動産屋はこういったもの紹介していなかったので、地元の不動産屋をあたった方が見つかる
率が高いかもしれません。騒音問題とか気にする人は平屋の一軒家はおすすめですよね。
和室6、和室6、ｋ2で家賃5万5千円だったかな。
そこには住まなかったんだけどリフォームしたばっかりだったので綺麗でした。
ただ、トイレだけは和式便所でしたけどね。
因みに、同価格帯のマンションではワンルームしかありませんでした。
勝田台は意外と便利なところですよ。なんと言っても「東葉勝田台」から大手町まで
1時間程度ですから。あと始発駅でもあるので座って通勤、通学が出来ます。但し、料金
が高めで初乗り200円です。京成線で船橋までいくのに360円（うろおぼえ）なのですが、
東葉で西船橋まで650円程度かかります。約倍です
郊外にいくとこういった平屋の一軒家は結構あるみたいですよ。俺が探したときは大手の
不動産屋はこういったもの紹介していなかったので、地元の不動産屋をあたった方が見つかる
率が高いかもしれません。騒音問題とか気にする人は平屋の一軒家はおすすめですよね。
あとまあ地震の時に古い耐震基準だとどうなのよってのはあるけど
アパートとあんまりかわらんと思う
アパートとあんまりかわらんと思う
けっこういいかも
48 ：１：04/01/05 20:42 ID:Ju5qzXlv
印西牧の原ってとこはちょっと興味あるんだけどやっぱり遠い・・・・。
49 ：1：04/01/06 00:42 ID:TWv8hE9L
ネット検索のみでのハナシだけれども、同じ条件で項目を「アパート・マンション」
まで広げると当然のごとく数は増える。広さでいうならばもっと都心に近くて
同じくらいのも見つかる。でも、同じ家賃で庭付きなんての見ると・・・・
どっちがいいんだろうなああ・・・・。やっぱ運かな？・・・・
まで広げると当然のごとく数は増える。広さでいうならばもっと都心に近くて
同じくらいのも見つかる。でも、同じ家賃で庭付きなんての見ると・・・・
どっちがいいんだろうなああ・・・・。やっぱ運かな？・・・・
50 ：名無し不動さん：04/01/06 01:05 ID:8KYmCTpt
やっぱり実際行ってみて、立地を確認しないとなんともいえないな。
日当たりもそうだけど、袋小路に建ってる戸建てなんかだと、人間関係大変そうだ。
（アパートならなくても、戸建てだと当番とかあったりするしね）
窓もあけられないほど隣と隣接してるのと、アパートマンションで視界気にしなくていいのとでは
全然違うし。
日当たりもそうだけど、袋小路に建ってる戸建てなんかだと、人間関係大変そうだ。
（アパートならなくても、戸建てだと当番とかあったりするしね）
窓もあけられないほど隣と隣接してるのと、アパートマンションで視界気にしなくていいのとでは
全然違うし。
51 ：１：04/01/07 22:18 ID:V5/MxkOK
あげてみよう。一戸建て・・・立地条件、隣接状況にもよるけれども、夜遅く、
あるいは朝早くから気兼ねなく洗濯機回せる環境、音楽を大音量で聞けるかも
しれない環境（あくまで隣接状況によるが・・・）、テレビの音気にしなくていい、
足音気にしなくていい、風呂や水仕事の音気にしなくていい・・・・・などと、主に
「音」のこと考えてたら、「一戸建ていいよなー」ってあらためて思うようになってきました。
あるいは朝早くから気兼ねなく洗濯機回せる環境、音楽を大音量で聞けるかも
しれない環境（あくまで隣接状況によるが・・・）、テレビの音気にしなくていい、
足音気にしなくていい、風呂や水仕事の音気にしなくていい・・・・・などと、主に
「音」のこと考えてたら、「一戸建ていいよなー」ってあらためて思うようになってきました。
52 ：1：04/01/09 01:32 ID:/PfAp+oH
あげてみる。
53 ：名無し不動さん：04/01/09 01:37 ID:XPcl2v2k
引越しサイト
http://www.docosumu.jp/
http://www.docosumu.jp/
一戸建てなんかに住んじゃったら退出するときの
原状回復って結構費用がかかるんじゃないの？
原状回復って結構費用がかかるんじゃないの？
古い奴に住んだら逆にかからないと思うけどね
そもそも借りてが少ない
そもそも借りてが少ない
56 ：名無し不動さん：04/01/09 13:08 ID:Ddgbfq8i
>>54
うちは激古なんだけど
見学に行った時、仲介してくれた不動産屋が同行したんだけど、
実際扱ってる不動産屋に「退出時は通常の掃除でいい」って言われたよ。
仲介業者のほうが、びっくりしてた。
まあつまり、自分たちが入る時も、その程度のメンテしかされてないってことなんだけど。
（隅のほうから、前の前の人宛の請求書とか出てきたし。w）
うちは激古なんだけど
見学に行った時、仲介してくれた不動産屋が同行したんだけど、
実際扱ってる不動産屋に「退出時は通常の掃除でいい」って言われたよ。
仲介業者のほうが、びっくりしてた。
まあつまり、自分たちが入る時も、その程度のメンテしかされてないってことなんだけど。
（隅のほうから、前の前の人宛の請求書とか出てきたし。w）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b9%be%b8%cd%c0%ee%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13123&code_b=12&no=a4642386801atho
こーゆー物件を買っちゃうのはどうだ？ 友達（彼女）と２人で住めば家賃月１２万
（１人６万）として７年分の家賃で買える値段だよ（実際には手数料やロ－ンの場合利息もあるけど）。
親に借りてキャッシュで払えば、もっと安く譲ってもらう事もできるだろう。
そんで、毎月親に家賃払う感覚で返していけばいい。
賃貸の家賃はドブに捨ててるようなもんだけど、こーゆー所を買った場合、
数年後に引っ越ししたくなったら売ればいい。
築古だから９００万で買ったのに３００万にしかならなくても、それでも嬉しくない？
こーゆー物件を買っちゃうのはどうだ？ 友達（彼女）と２人で住めば家賃月１２万
（１人６万）として７年分の家賃で買える値段だよ（実際には手数料やロ－ンの場合利息もあるけど）。
親に借りてキャッシュで払えば、もっと安く譲ってもらう事もできるだろう。
そんで、毎月親に家賃払う感覚で返していけばいい。
賃貸の家賃はドブに捨ててるようなもんだけど、こーゆー所を買った場合、
数年後に引っ越ししたくなったら売ればいい。
築古だから９００万で買ったのに３００万にしかならなくても、それでも嬉しくない？
現実には友達には安値でシェアする形にしないと揉めるから
七年じゃ回収出来ないし
七年間も一緒に住む相手は大抵奥さんだと思われ
七年じゃ回収出来ないし
七年間も一緒に住む相手は大抵奥さんだと思われ
この場合、再建築不可物件なので住宅ローンの融資を受けるのは無理。
やはり、キャッシュで買うのがいいだろう（実際にキャッシュだともっと安くなる）。
一番いいのは親に全額借り、親に毎月８万を１０年かけて返す方法。
それで、２階の一部屋を友人に４万円（光熱費込み）で貸す（そいつが出て行く時は別の奴を入れる）。
固定資産税も再建築不可なので一月２０００円ぐらいだろうから心配ない。
自分の土地、自分の持ち家なので、壁をどんな色に塗り替えても誰にも怒られない。
天井をはがしたり、床を張り替えたり、庭でマリファナを栽培したり（嘘！やっちゃ駄目！）ちょっと楽しそう。
カッコ良くリフォームしてあれば１０年たっても４００万で売れるんじゃない？
家賃８万ぐらいで人に貸してもいいしな（あなたは夢の大家さん、働かなくても毎月８万入って来る）。
やはり、キャッシュで買うのがいいだろう（実際にキャッシュだともっと安くなる）。
一番いいのは親に全額借り、親に毎月８万を１０年かけて返す方法。
それで、２階の一部屋を友人に４万円（光熱費込み）で貸す（そいつが出て行く時は別の奴を入れる）。
固定資産税も再建築不可なので一月２０００円ぐらいだろうから心配ない。
自分の土地、自分の持ち家なので、壁をどんな色に塗り替えても誰にも怒られない。
天井をはがしたり、床を張り替えたり、庭でマリファナを栽培したり（嘘！やっちゃ駄目！）ちょっと楽しそう。
カッコ良くリフォームしてあれば１０年たっても４００万で売れるんじゃない？
家賃８万ぐらいで人に貸してもいいしな（あなたは夢の大家さん、働かなくても毎月８万入って来る）。
60 ：名無し不動さん：04/01/09 15:03 ID:Q7amykBM
渋谷で16万で駐車場、リフォーム済みの物件見にいったんだけど
駐車場は軽しか止められない、リフォームしていても「ビフォーアフター」
のビフォーにしか見えなかったので、止めました。
安いのには訳があるんだよねえ。
駐車場は軽しか止められない、リフォームしていても「ビフォーアフター」
のビフォーにしか見えなかったので、止めました。
安いのには訳があるんだよねえ。
61 ：名無し不動さん：04/01/09 18:58 ID:0XSWzL8B
あげ
62 ：1：04/01/11 22:15 ID:wiZQUO6O
「賃貸で古い小さめの一戸建て」に住んでてまだこのスレッドを見てない人の
意見を期待してあげ。
でも、まじめなハナシ、５万くらいの家賃ならば一戸建て住みたいなあ・・・。
意見を期待してあげ。
でも、まじめなハナシ、５万くらいの家賃ならば一戸建て住みたいなあ・・・。
目黒区三田（港区にあらず）の安アパート時代
向かいの4階のオヤジが頭クラッシュしてた
なんどいえばわかるんだ！とか 尻軽め！ とかぶっころすぞ！とか
すごい剣幕でワメクので閉口してたら、これが猫あいてだった。。
しばらく住んでて階下に越してきたのは明らかに893というかDQN構成員（ﾟДﾟ）
一緒に住んでる女に無茶な事ばかりしているらしく、ケモノのような絶叫が毎夜。
どうも数人でまわしている感じ。たまに見かけると真面目なＯＬにしか見えなかつたけど
これにはホトホト参ったが、クスリのやり過ぎかなんかで3ヵ月くらいで女死亡
それ以降は平穏な3年間でした(ﾟ∀ﾟ)
向かいの4階のオヤジが頭クラッシュしてた
なんどいえばわかるんだ！とか 尻軽め！ とかぶっころすぞ！とか
すごい剣幕でワメクので閉口してたら、これが猫あいてだった。。
しばらく住んでて階下に越してきたのは明らかに893というかDQN構成員（ﾟДﾟ）
一緒に住んでる女に無茶な事ばかりしているらしく、ケモノのような絶叫が毎夜。
どうも数人でまわしている感じ。たまに見かけると真面目なＯＬにしか見えなかつたけど
これにはホトホト参ったが、クスリのやり過ぎかなんかで3ヵ月くらいで女死亡
それ以降は平穏な3年間でした(ﾟ∀ﾟ)
うちは、３ﾏﾝだけどな。 二部屋、３５年もの。 駐車場つき。
ただ、ぼっとんだけど。
ただ、ぼっとんだけど。
65 ：名無し不動さん：04/01/12 10:38 ID:HLoFghZf
借りる側の話が多いので貸す側の話もちょっと
貸す側としてはマンション＞アパート＞一軒家の順で貸家が儲かる。
とくに一軒家の賃貸しはほんとに借り手がなく貸しづらいんだけど、
借りる側（このスレにきている大半の人）が借りにくい（借りたくない）
理由ってありますか？数件空き家をもっているのですが、借り手がこない
ので参考にしたいと考えています。ちなみに、大阪で駅歩7分市内中心部
まで30分というところで1時間あれば、大阪市内全域にいける立地。
ガレージつき2階建て7DK30坪、一階６畳二間に4.5畳キッチン2階4.5畳×3部屋
6畳×2部屋（但し関西間なので関東より実際大きい）。これが一つ目
貸す側としてはマンション＞アパート＞一軒家の順で貸家が儲かる。
とくに一軒家の賃貸しはほんとに借り手がなく貸しづらいんだけど、
借りる側（このスレにきている大半の人）が借りにくい（借りたくない）
理由ってありますか？数件空き家をもっているのですが、借り手がこない
ので参考にしたいと考えています。ちなみに、大阪で駅歩7分市内中心部
まで30分というところで1時間あれば、大阪市内全域にいける立地。
ガレージつき2階建て7DK30坪、一階６畳二間に4.5畳キッチン2階4.5畳×3部屋
6畳×2部屋（但し関西間なので関東より実際大きい）。これが一つ目
66 ：名無し不動さん：04/01/12 10:40 ID:HLoFghZf
もう一つ
大阪府内で駅歩6分市内中心部まで15分で40分あれば市内全域に移動可
ガレージあり、16坪 １階６畳と4.5畳2階 6畳2間ってところです。
某大学まで30分というところ。
大阪府内で駅歩6分市内中心部まで15分で40分あれば市内全域に移動可
ガレージあり、16坪 １階６畳と4.5畳2階 6畳2間ってところです。
某大学まで30分というところ。
67 ：名無し不動さん：04/01/12 10:43 ID:HLoFghZf
最後
大阪府内で駅歩12分市内中心部まで40分、1時間10分で市内全域移動可
ガレージあり 15坪、1階6畳 ガレージ（小型車）2階 6畳２間。
これらの物件をいくらぐらいで借りようと思いますか？また借りたくない
ならどんな理由がありますか？ちなみに全体的に築20年超・・・。
ですが、ぼろぼろではありません。古びた感じはあります。塗装で何とでも
なります。
大阪府内で駅歩12分市内中心部まで40分、1時間10分で市内全域移動可
ガレージあり 15坪、1階6畳 ガレージ（小型車）2階 6畳２間。
これらの物件をいくらぐらいで借りようと思いますか？また借りたくない
ならどんな理由がありますか？ちなみに全体的に築20年超・・・。
ですが、ぼろぼろではありません。古びた感じはあります。塗装で何とでも
なります。
68 ：名無し不動さん：04/01/12 10:46 ID:HLoFghZf
関東の住宅の貸家の多くは、安い賃貸ですと本当に汚くて人間すめるの？
（失礼）というような物件がweb上で見られます。が私の所有している物件
は古くても、バス・トイレも汚くないし（使用感はある・・・。）
立地も悪くない（買い物等はどの物件もスーパーが３つ４つあり非常に便利）
のですが借りてがいません。いくらぐらいまでなら出せますかねぇ・・
（失礼）というような物件がweb上で見られます。が私の所有している物件
は古くても、バス・トイレも汚くないし（使用感はある・・・。）
立地も悪くない（買い物等はどの物件もスーパーが３つ４つあり非常に便利）
のですが借りてがいません。いくらぐらいまでなら出せますかねぇ・・
69 ：名無し不動さん：04/01/12 10:49 ID:HLoFghZf
参考までに考えてください。
私としては、古家ですから、外装の吹きつけ、内装をいじられることに
文句はありません。（基礎以外はいいです。）
ただテイシャクで行きたいので、何年毎の契約になるとは思います。
私は7万から10万程度で考えているのです。保証金100万敷金30万程度です。
（ワンルームでも大阪では保証金30万敷金15万程度です）
私としては、古家ですから、外装の吹きつけ、内装をいじられることに
文句はありません。（基礎以外はいいです。）
ただテイシャクで行きたいので、何年毎の契約になるとは思います。
私は7万から10万程度で考えているのです。保証金100万敷金30万程度です。
（ワンルームでも大阪では保証金30万敷金15万程度です）
月々五万
71 ：1：04/01/12 23:16 ID:ZLwFZpl8
７万から１０マンとかいう家賃は適当なれども、保証金１００マンで敷金３０マン
ってのは・・・・・高い！。自分の場合、アパート、マンションなどと全く同列に
一戸建てっつーのを見ているものだから、その「別経費」ってのも入居するときの
大きな要素になる。一応言っておくと、自分の場合は「安い賃貸」を希望してる
ゆえの意見つーことでよろしく・・・・。
ウェブ上で見られる写真は汚いですよねえ（笑）。でも、気になるもんで、見られる
ときに見たいなーとも思ってます。
「別経費」はワカランし、大阪の土地はわからんですが、一応、東京の郊外あたり＝大阪って感じで
月の家賃をつけてみます。
＞65・・・広すぎて私には基準がわからんのでパス
＞66・・・10マン～11マンかなあ？ 8マン台に入ったら格安感があるかな
＞67・・・6マンあたりか？
自分が借りたくない土地・・・高圧線があるとか、密集度とか、帰りたくなる
「街」が周りにあるか、或いは、近くに（車ででも）あるかどうかとか、そーゆー
あたりでも左右されます。あと見るからに安普請のはパスかもなあ・・・・。
ってのは・・・・・高い！。自分の場合、アパート、マンションなどと全く同列に
一戸建てっつーのを見ているものだから、その「別経費」ってのも入居するときの
大きな要素になる。一応言っておくと、自分の場合は「安い賃貸」を希望してる
ゆえの意見つーことでよろしく・・・・。
ウェブ上で見られる写真は汚いですよねえ（笑）。でも、気になるもんで、見られる
ときに見たいなーとも思ってます。
「別経費」はワカランし、大阪の土地はわからんですが、一応、東京の郊外あたり＝大阪って感じで
月の家賃をつけてみます。
＞65・・・広すぎて私には基準がわからんのでパス
＞66・・・10マン～11マンかなあ？ 8マン台に入ったら格安感があるかな
＞67・・・6マンあたりか？
自分が借りたくない土地・・・高圧線があるとか、密集度とか、帰りたくなる
「街」が周りにあるか、或いは、近くに（車ででも）あるかどうかとか、そーゆー
あたりでも左右されます。あと見るからに安普請のはパスかもなあ・・・・。
72 ：名無し不動さん：04/01/12 23:32 ID:D2oTlxHz
>>65
ネコ飼っていいですか？
ネコ飼っていいですか？
単に賃貸は高いからだろ
74 ：名無し不動さん：04/01/13 02:35 ID:Z6ERPnac
今の時代に賃貸を借りている層は、学生、親から独立したばかりの社会人、
単身赴任者、低所得者層くらいなんじゃない。
保証金100万、敷金30万出すなら安いマンション買っちゃうでしょ。
しかも、定期借家なんでしょ。無理じゃないの？
定期借家にするならそれだけ賃借人は不利になるんだから、保証金を安くしないと
きつくない？
単身赴任者、低所得者層くらいなんじゃない。
保証金100万、敷金30万出すなら安いマンション買っちゃうでしょ。
しかも、定期借家なんでしょ。無理じゃないの？
定期借家にするならそれだけ賃借人は不利になるんだから、保証金を安くしないと
きつくない？
殿様商売の典型だな
関東から見れば、関西の保証金システムはよくわからんものだね。
こっちは完全に取られるけど安い、礼金システムに慣れている。
こっちは完全に取られるけど安い、礼金システムに慣れている。
77 ：名無し不動さん：04/01/13 04:19 ID:m++XLRBK
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78 ：65：04/01/13 22:19 ID:pj9fUUx9
そうですね。保証金30万 敷金10万程度でしょうか？
保証金の設定はやはり存分に内装を変えてもらったあとの処理に困ることが
あったからなんですね。
一度貸家仲間の間で、部屋の内装を紫にした人がいたそうで・・・。いくら
何でもいいとはいっても・・・。あと猫等を飼うときは特に大変ですよね。
万が一匂いが染み付いたら、それこそ誰もかりません。
貸す側には次のお客さんに気持ちよく借りてもらうための工夫とそのための
資金が入用なんです。手をいれずに借り手が手を入れてくれるなら別です。（紫はやめて）
保証金の設定はやはり存分に内装を変えてもらったあとの処理に困ることが
あったからなんですね。
一度貸家仲間の間で、部屋の内装を紫にした人がいたそうで・・・。いくら
何でもいいとはいっても・・・。あと猫等を飼うときは特に大変ですよね。
万が一匂いが染み付いたら、それこそ誰もかりません。
貸す側には次のお客さんに気持ちよく借りてもらうための工夫とそのための
資金が入用なんです。手をいれずに借り手が手を入れてくれるなら別です。（紫はやめて）
温い商売だことで
80 ：65：04/01/13 22:25 ID:pj9fUUx9
私が他人としてもし大阪で借りるなら（）の中はイメージ
>>65は12万ぐらい（大所帯の場合）
>>66は6万（新婚さん）
>>67は5万程度（大学生同棲）ですかね。
借り手のないときのつなぎの資金や火災保険・税金のからみで＋1万程度
の増加はあるかもしれない・・・。地域は>>65は地域随一の場所。
あとの2件はスレスレです。しかし今は落ち着いて静かな住環境です。
いろいろアドバイス下さい。殿様商売！そうかもしれませんねぇ。
ただ税金対策ではなく小さくても収益を出そうとするとその辺で稼がなくては！
>>65は12万ぐらい（大所帯の場合）
>>66は6万（新婚さん）
>>67は5万程度（大学生同棲）ですかね。
借り手のないときのつなぎの資金や火災保険・税金のからみで＋1万程度
の増加はあるかもしれない・・・。地域は>>65は地域随一の場所。
あとの2件はスレスレです。しかし今は落ち着いて静かな住環境です。
いろいろアドバイス下さい。殿様商売！そうかもしれませんねぇ。
ただ税金対策ではなく小さくても収益を出そうとするとその辺で稼がなくては！
81 ：名無し不動さん：04/01/13 22:40 ID:f9vItNDR
内装もいじれない、動物も飼えない
しかも定期借家こんなんで借りる奴なんて居るのか？
しかも定期借家こんなんで借りる奴なんて居るのか？
たくさんいるよ
お前何処でも年中煽ってるなｗ
寂しいね
寂しいね
85 ：1：04/01/13 23:37 ID:YEdCoNq1
内装や動物の問題は事前にしっかりと契約条項にのせておけばいいだけのことで、
そーなると保証金ってのはいらなくなる・・・・・んじゃないの？なにせアタシ
関東育ちなもんで・・・・・保証金っての事務所とかでしか聞かないからなあ・・・
高い家借りるときとかはやっぱあるのかなあ、関東でも・・・。
そーなると保証金ってのはいらなくなる・・・・・んじゃないの？なにせアタシ
関東育ちなもんで・・・・・保証金っての事務所とかでしか聞かないからなあ・・・
高い家借りるときとかはやっぱあるのかなあ、関東でも・・・。
>>85
単に向こうは礼金が無いんだよ。
礼金が無いから、高額な保証金を預かって運用する。
また、リスクヘッジとしても必要になる。
礼金のある関東の場合、多少の持ち出しになっても
礼金があるから耐えられるだけ。
たった２ヶ月分程度の担保（敷金）で１戸数百万の
建物を貸すのは本来は無理があるから。
単に向こうは礼金が無いんだよ。
礼金が無いから、高額な保証金を預かって運用する。
また、リスクヘッジとしても必要になる。
礼金のある関東の場合、多少の持ち出しになっても
礼金があるから耐えられるだけ。
たった２ヶ月分程度の担保（敷金）で１戸数百万の
建物を貸すのは本来は無理があるから。
87 ：名無し不動さん：04/01/14 00:28 ID:C4E2lZf0
保証金１００万、さらに敷金３０万って…
私は関西に住んでいるけど、
保証金だけしか取られた事ないよ。
保証金＝敷金+礼金という考え方ではないの？私はそう思ってた。
最初に１３０万も用意するなら古い一軒家買えるね。
私は関西に住んでいるけど、
保証金だけしか取られた事ないよ。
保証金＝敷金+礼金という考え方ではないの？私はそう思ってた。
最初に１３０万も用意するなら古い一軒家買えるね。
89 ：65：04/01/14 20:39 ID:awVgxhKW
>>88
それは住んでいる地域にもよるのではないでしょうか？大阪でもピンきりですから。
かって借りられていた方の大半は旧家の田舎の人が大学などに通わせるときに、
地域を気に入られるというパターンが多かったので、別に高いともいわれませんでした。
むしろ、地元の人はいいますよね。値切るし。しかしご時世柄客を選べるはずもなく。
>>85
通常はそう考えますよね？大阪ですから、契約にのせてもホゴにされることもままあり
根負けすることもあるんです。まぁ貸家を持っているほうはもっているほうで、
家賃のとりっぱぐれなど、いろいろナーバスになるところがあるということで・・・。
はー結局資金取りまとめてマンションが一番借り手は納得しちゃうんだろうなぁ。
弁天町でワンルーム（犬小屋）で安普請7万とかが若い人のニーズなんだと思います。
それは住んでいる地域にもよるのではないでしょうか？大阪でもピンきりですから。
かって借りられていた方の大半は旧家の田舎の人が大学などに通わせるときに、
地域を気に入られるというパターンが多かったので、別に高いともいわれませんでした。
むしろ、地元の人はいいますよね。値切るし。しかしご時世柄客を選べるはずもなく。
>>85
通常はそう考えますよね？大阪ですから、契約にのせてもホゴにされることもままあり
根負けすることもあるんです。まぁ貸家を持っているほうはもっているほうで、
家賃のとりっぱぐれなど、いろいろナーバスになるところがあるということで・・・。
はー結局資金取りまとめてマンションが一番借り手は納得しちゃうんだろうなぁ。
弁天町でワンルーム（犬小屋）で安普請7万とかが若い人のニーズなんだと思います。
90 ：1：04/01/15 01:44 ID:MUH022+C
東京通勤圏内で「賃貸で古い小さ目の」一戸建てに住んでる人の意見きぼん。
一戸建てって単身の人でも貸してくる？
92 ：名無し不動さん：04/01/15 02:11 ID:dICnNQel
訂正
貸してくる じゃなくて 貸してくれる？
貸してくる じゃなくて 貸してくれる？
95 ：1：04/01/15 02:49 ID:MUH022+C
>92さん
＞土地72平米、庭36平米 場所は、池袋まで35分（最寄駅までがバス15 家賃は５万
・・・・唖然・・・。いつもの質問を・・・。
どーやって見つけました？はじめから一戸建て狙い？住んでどのくらい？住み心地
はいかがです？なぜにそこまで安いんだろ？その他モロモロの住んでの感想をお聞かせ
ください。おおよその場所の検討はつきますが、そこまでの物件があるものなんですねえ。
なんだ、一戸建てってやっぱり・・・「全然あり」じゃないか！
＞土地72平米、庭36平米 場所は、池袋まで35分（最寄駅までがバス15 家賃は５万
・・・・唖然・・・。いつもの質問を・・・。
どーやって見つけました？はじめから一戸建て狙い？住んでどのくらい？住み心地
はいかがです？なぜにそこまで安いんだろ？その他モロモロの住んでの感想をお聞かせ
ください。おおよその場所の検討はつきますが、そこまでの物件があるものなんですねえ。
なんだ、一戸建てってやっぱり・・・「全然あり」じゃないか！
96 ：名無し不動さん：04/01/15 02:57 ID:N7gUZhjf
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名前入れ忘れました。>93＝>97です。
99 ：1：04/01/15 04:04 ID:MUH022+C
寝ようと思ってたらレスが・・。あ、貸してるほうですか・・・。かりたいなあ、
金あればすぐにでも引っ越したい。いまのところちょっと手持ちがないんですよ。
汲み取り？・・・実家で１８まで汲み取りの家で育ちましたんで、ぜーんぜん抵抗
なし。
ひっこしてーなー、そこ。ぶっちゃけ言うと、夏以降になりそうなんですよねえ。
それまで残ってるかな・・・。ちなみに敷金礼金等、初期費用はいかほど？ﾜﾀｼ以外
にもココで気になる人が借りにいくかもよ。
不動産関係シロートなんでわからんのですが、「不動産屋なしの自己管理物件」
とはどーゆー感じなのかわからんのですが。単に個人で持ってるってことなのかな？
でも今の時代だとそれを宣伝するのってどうやってしてるんです？昔ながら、
紙で「空き部屋あります」なんて貼り出すんですか？
金あればすぐにでも引っ越したい。いまのところちょっと手持ちがないんですよ。
汲み取り？・・・実家で１８まで汲み取りの家で育ちましたんで、ぜーんぜん抵抗
なし。
ひっこしてーなー、そこ。ぶっちゃけ言うと、夏以降になりそうなんですよねえ。
それまで残ってるかな・・・。ちなみに敷金礼金等、初期費用はいかほど？ﾜﾀｼ以外
にもココで気になる人が借りにいくかもよ。
不動産関係シロートなんでわからんのですが、「不動産屋なしの自己管理物件」
とはどーゆー感じなのかわからんのですが。単に個人で持ってるってことなのかな？
でも今の時代だとそれを宣伝するのってどうやってしてるんです？昔ながら、
紙で「空き部屋あります」なんて貼り出すんですか？
>>99
あ、借りてみますか？
敷２礼０なんだけど、こちらでは最低限の掃除しかしないつもりなんで、
小奇麗にするなら多少の自己負担がかかるかも。
あと、定借にする予定なので、そこは覚悟してほしいなと。
この物件、この前まで不動産屋に任せてたんだけど、
家賃滞納に前後して手をひきやがったw
夏以降か。今の滞納者を退出させる時期を考えると微妙だね。
あ、借りてみますか？
敷２礼０なんだけど、こちらでは最低限の掃除しかしないつもりなんで、
小奇麗にするなら多少の自己負担がかかるかも。
あと、定借にする予定なので、そこは覚悟してほしいなと。
この物件、この前まで不動産屋に任せてたんだけど、
家賃滞納に前後して手をひきやがったw
夏以降か。今の滞納者を退出させる時期を考えると微妙だね。
101 ：1：04/01/16 00:47 ID:v9DuNQXQ
あ、住んでる人まだいるんですか、ふーむ。ところで貸す側にとっての定貸ってのは
どーゆー意図があってのことなんですか？けっこう安めの家賃で条件をよくよく見ると
「定期賃借」っていう文字を見るもんですから。これって期間が過ぎると追い出される
ってことですよね？・・・・違うのかな？・・・契約更新ってわけにはいかない物件
であるとﾜﾀｼは認識してるのですが。
で、どーやってそーした物件宣伝してるんです？不動産屋ｻﾝにまかせないで・・・？
でも、ちょっと借りたいですね、ｼｮｰｼﾞｷ。
どーゆー意図があってのことなんですか？けっこう安めの家賃で条件をよくよく見ると
「定期賃借」っていう文字を見るもんですから。これって期間が過ぎると追い出される
ってことですよね？・・・・違うのかな？・・・契約更新ってわけにはいかない物件
であるとﾜﾀｼは認識してるのですが。
で、どーやってそーした物件宣伝してるんです？不動産屋ｻﾝにまかせないで・・・？
でも、ちょっと借りたいですね、ｼｮｰｼﾞｷ。
>>101
定期借家ってのは、悪い意味で言うと、おっしゃる通り
期間が過ぎたら出て頂くという事になりますね。
ただ、築10年とか15年とかで、２年後に出ていって貰う
必要も無いわけで、こういう場合、いくつかのパターンが
あり、出なくて済む場合の方が多いかも。
１ 「築30くらいで建て替えたいから今のうちから定借
にしよう。もし15年以上住む人が居た時、立ち退き
でもめたくないし」
２ 「家賃滞納者の立ち退き問題で泣きそうだったよ。
滞納があっても最悪、契約期間切れで出てもらえる
定期借家でないともうヤダ。疲れた」
３ 「他の住人に迷惑かける人の対応で疲れた。以下同文」
４ 「息子にそのうち住ませるから定期借家」
４の場合以外は、期間が来ても普通に再契約できますね。
不動産屋経由の場合、依頼してる不動産屋には大家の方も
本音を話してる場合が多いので、大家が直接依頼してる
不動産屋に事情を聞ける事もあると思います。
ウチはまだ築浅だし回転の速い独身者向けの間取りなので
今のところは普通の賃貸でやってますけど。
定期借家ってのは、悪い意味で言うと、おっしゃる通り
期間が過ぎたら出て頂くという事になりますね。
ただ、築10年とか15年とかで、２年後に出ていって貰う
必要も無いわけで、こういう場合、いくつかのパターンが
あり、出なくて済む場合の方が多いかも。
１ 「築30くらいで建て替えたいから今のうちから定借
にしよう。もし15年以上住む人が居た時、立ち退き
でもめたくないし」
２ 「家賃滞納者の立ち退き問題で泣きそうだったよ。
滞納があっても最悪、契約期間切れで出てもらえる
定期借家でないともうヤダ。疲れた」
３ 「他の住人に迷惑かける人の対応で疲れた。以下同文」
４ 「息子にそのうち住ませるから定期借家」
４の場合以外は、期間が来ても普通に再契約できますね。
不動産屋経由の場合、依頼してる不動産屋には大家の方も
本音を話してる場合が多いので、大家が直接依頼してる
不動産屋に事情を聞ける事もあると思います。
ウチはまだ築浅だし回転の速い独身者向けの間取りなので
今のところは普通の賃貸でやってますけど。
103 ：30：04/01/16 01:12 ID:szQVPiGG
うち、ﾏﾝｿﾝにしろ戸建てにしろ、買うつもりは全くないんで
今の戸建て貸家に引っ越してきたんだけど、
引っ越しハガキだしたら、「（とうとう買ったんですね）おめでとうございます」って
あらゆるところから言われた。w
そのたびに「いえいえ違うんです。実は…」と説明するのが大変ですた。
ところで昨今、地震があれこれ言われていますが、
貸家って、公的機関のやってる耐震チェックをしてもらえないんですよね…。
大家さんに理解があれば、大家さんから申し入れればやってもらえるのかもしれませんが、
大家さんも「どうせ地震で潰れるだろう、潰れたらﾏﾝｿﾝでも建てるか」と思ってるかもしれないんで
なかなか言い出せないです。w
住んでる我々は、その潰れた家の下敷きとなって死んでるかもしれないんですが。
今住んでる家、激古ですが、環境も含めてとっっっても気に入っているので
定借でも全然構わないからウワモノだけ売ってくれないかなあ、
そしたら耐震補強をはじめ、あれこれ好きなように手をいれられるのになあ…と
思うくらいです。まあ、夢のまた夢で、現実は
せめてもの防災非常持ち出し袋をそろえる程度です・・・
でも住宅ローンかかえる暮らしよりは遥かに自由度が高いんで、
遠すぎない郊外に、土地でも買おうか、という話はポツポツと出ています。
今の戸建て貸家に引っ越してきたんだけど、
引っ越しハガキだしたら、「（とうとう買ったんですね）おめでとうございます」って
あらゆるところから言われた。w
そのたびに「いえいえ違うんです。実は…」と説明するのが大変ですた。
ところで昨今、地震があれこれ言われていますが、
貸家って、公的機関のやってる耐震チェックをしてもらえないんですよね…。
大家さんに理解があれば、大家さんから申し入れればやってもらえるのかもしれませんが、
大家さんも「どうせ地震で潰れるだろう、潰れたらﾏﾝｿﾝでも建てるか」と思ってるかもしれないんで
なかなか言い出せないです。w
住んでる我々は、その潰れた家の下敷きとなって死んでるかもしれないんですが。
今住んでる家、激古ですが、環境も含めてとっっっても気に入っているので
定借でも全然構わないからウワモノだけ売ってくれないかなあ、
そしたら耐震補強をはじめ、あれこれ好きなように手をいれられるのになあ…と
思うくらいです。まあ、夢のまた夢で、現実は
せめてもの防災非常持ち出し袋をそろえる程度です・・・
でも住宅ローンかかえる暮らしよりは遥かに自由度が高いんで、
遠すぎない郊外に、土地でも買おうか、という話はポツポツと出ています。
手を加えたいというだけなら
大家に賃料の大幅アップと引き替えに補強工事してもらえばいいだけですよ
普通にお金を出しても良いし、
大家に賃料の大幅アップと引き替えに補強工事してもらえばいいだけですよ
普通にお金を出しても良いし、
105 ：名無し不動さん：04/01/16 09:43 ID:Rt6HlrQu
>>104
嘘つき。
よほど大家とツーカーな、個人的な知り合いの不動産屋でなきゃ、
そんな申し込みしても受け入れる大家はいねーよ。
それに大幅値上げって、このスレでは安い物件限定で
話しているんだから、５万の物件を１０万で貸すから耐震性
アップ、水回り換装、内装やりかえますっつーて。
誰が借りるわけ？それとも「大幅」って二千円くらいのことか？
嘘つき。
よほど大家とツーカーな、個人的な知り合いの不動産屋でなきゃ、
そんな申し込みしても受け入れる大家はいねーよ。
それに大幅値上げって、このスレでは安い物件限定で
話しているんだから、５万の物件を１０万で貸すから耐震性
アップ、水回り換装、内装やりかえますっつーて。
誰が借りるわけ？それとも「大幅」って二千円くらいのことか？
106 ：1：04/01/16 15:00 ID:T/+NLx/T
煽るように聞くのはよそうよ、せっかくの情報交換の場なんだから。ここは
１０４さんの意図を待とう。
１０４さんの意図を待とう。
>>105
ちゃんと前後のレスを読んでから文句言えよ
不動産屋をからめる必要は全くない
103氏は
>定借でも全然構わないからウワモノだけ売ってくれないかなあ、
>そしたら耐震補強をはじめ、あれこれ好きなように手をいれられるのになあ…と
>思うくらいです。
と言っているのだから、工事のお金を自分出だすし
それなりの期間住むという事でしょう。
だれが借りるか=103氏です
ちゃんと前後のレスを読んでから文句言えよ
不動産屋をからめる必要は全くない
103氏は
>定借でも全然構わないからウワモノだけ売ってくれないかなあ、
>そしたら耐震補強をはじめ、あれこれ好きなように手をいれられるのになあ…と
>思うくらいです。
と言っているのだから、工事のお金を自分出だすし
それなりの期間住むという事でしょう。
だれが借りるか=103氏です
108 ：1：04/01/17 23:54 ID:bmnWyJkh
土曜の夜に東京通勤圏内で小さ目の賃貸一戸建てに住んでる人の意見を期待してあげ。
＞１０３の３０さん
＞ 引っ越しハガキだしたら、「（とうとう買ったんですね）おめでとうございます」って
＞ あらゆるところから言われた。w
＞ そのたびに「いえいえ違うんです。実は…」と説明するのが大変ですた。
笑いました。
＞１０３の３０さん
＞ 引っ越しハガキだしたら、「（とうとう買ったんですね）おめでとうございます」って
＞ あらゆるところから言われた。w
＞ そのたびに「いえいえ違うんです。実は…」と説明するのが大変ですた。
笑いました。
109 ：名無し不動さん：04/01/18 00:18 ID:VgJWboq4
自分もミニ＆安い一戸建てにすごい惹かれてたから、このスレを発見できて嬉しい。
110 ：1：04/01/18 21:23 ID:PMkrzFjZ
日曜の夜に東京通勤圏内で小さ目の賃貸一戸建てに住んでる人の意見を期待して（笑）
あげ。
今考えてること・・・あくまでネットのみの情報収集ですが（あと仕事であちこち
行ったときに不動産屋さんの物件情報は見ておく）、それやっててこんなことを考える
に至ってます。
家賃安めの一戸建て、３０㎡以上と条件いれて検索→ほとんど所在地は東京通勤圏内
の郊外地域→あてはまっている「その地域」でアパート・マンションもいっしょに条件に
入れて検索すると・・・→ムリに一戸建てにこだわるよりも「その地域」でもっと広い
部屋があったりする。
広さをとるか、「音」を気にしないでいい条件をとるか、狭いながらも都心をとるか、
ってあたりで考えてる次第です。
あげ。
今考えてること・・・あくまでネットのみの情報収集ですが（あと仕事であちこち
行ったときに不動産屋さんの物件情報は見ておく）、それやっててこんなことを考える
に至ってます。
家賃安めの一戸建て、３０㎡以上と条件いれて検索→ほとんど所在地は東京通勤圏内
の郊外地域→あてはまっている「その地域」でアパート・マンションもいっしょに条件に
入れて検索すると・・・→ムリに一戸建てにこだわるよりも「その地域」でもっと広い
部屋があったりする。
広さをとるか、「音」を気にしないでいい条件をとるか、狭いながらも都心をとるか、
ってあたりで考えてる次第です。
賃貸アパートで何回も隣人の騒音被害にあい疲れ果てた・・・
一戸建てに住みたい・・・
一戸建てに住みたい・・・
一戸建てに一人暮らしってセキュリティとかどうなの？
113 ： ：04/01/20 13:17 ID:???
東急多摩川沿線に賃貸一戸建てがわりとあるみたいなんだけど、
いいなぁと思う物件があっても「建替えの人限定で貸します」という
制限があっていつも悔しく思います。
なんでこんな制限があるのだろうか？
12ﾏｿ程度の家賃で何年も居座られたら困るって事？
いいなぁと思う物件があっても「建替えの人限定で貸します」という
制限があっていつも悔しく思います。
なんでこんな制限があるのだろうか？
12ﾏｿ程度の家賃で何年も居座られたら困るって事？
114 ：1：04/01/20 22:37 ID:VZ8xiIU0
一戸建て賃貸の１０マン以下のもの賃貸は、ほんと「定期借家」ってのが多いねえ。
115 ：名無し不動さん：04/01/20 22:44 ID:0NkY4Gut
檻ゾン、悪臭
116 ：青梅街道：04/01/21 23:37 ID:hldH0s0U
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&type=2&to=7000&m_link=&a_link=&i_link=&no=3028922501&img=1
↑・・・これ、イイなあ・・。「外犬相談可」だって。自分は猫派だけど、この
条件はうれしいね。写真だけでの話だけど、建物の状態も良さそうだし、建物と、
物件の条件から見て「定期借家かなあ？」なんて思ったら実際定期借家の物件
だったけど、期間は5年と長め。・・・ううん、いいねーこの物件。
定期借家って途中退去ってだめなんかな？。それともそのあたりは普通のアパート
とかといっしょかな？
↑・・・これ、イイなあ・・。「外犬相談可」だって。自分は猫派だけど、この
条件はうれしいね。写真だけでの話だけど、建物の状態も良さそうだし、建物と、
物件の条件から見て「定期借家かなあ？」なんて思ったら実際定期借家の物件
だったけど、期間は5年と長め。・・・ううん、いいねーこの物件。
定期借家って途中退去ってだめなんかな？。それともそのあたりは普通のアパート
とかといっしょかな？
>>青梅街道
え、これ風呂あるじゃん、と思ってしまったよ。
町田で徒歩２３分、４０平米でこの値段は高杉だと思う。
小田急線、ノロノロで通勤に使えないし。
え、これ風呂あるじゃん、と思ってしまったよ。
町田で徒歩２３分、４０平米でこの値段は高杉だと思う。
小田急線、ノロノロで通勤に使えないし。
久々にあげてみよう。古い物件で風呂ナシってのもいくつかあるみたいだねえ。
風呂があるにこしたことはないけど、「音」に対して多少なりとも寛容でいられる
一戸建ての魅力ってのはもしかしたらそれを超えてるかもしれません、自分の場合。
風呂があるにこしたことはないけど、「音」に対して多少なりとも寛容でいられる
一戸建ての魅力ってのはもしかしたらそれを超えてるかもしれません、自分の場合。
119 ：名無し不動さん：04/01/25 21:31 ID:szX/nwIX
私もそう思う。
風呂なし貸家に住んでみたいです。
人生の何年か、銭湯通いってのもいい経験だと思うし。
風呂なし貸家に住んでみたいです。
人生の何年か、銭湯通いってのもいい経験だと思うし。
六本木の飯倉片町の片隅（港区麻布台３丁目）に、通称『スペイン村』と呼ばれる
昔の外人ハウスが並ぶ 小さな街並があるのを御存知ですか？
http://www.kissport.or.jp/guide/yakata/page12.html
昔の外人ハウスが並ぶ 小さな街並があるのを御存知ですか？
http://www.kissport.or.jp/guide/yakata/page12.html
121 ：名無し不動さん：04/01/27 00:57 ID:ADzYcK76
私の友達は都営新宿線の西大島（新宿から３０分くらい）から徒歩５分くらい
の１軒家に住んでるよ。奥さんと子供と犬と猫とハムスターと共に。
家賃は７万だって。古いけどお風呂ついてるし、２階建てだったよ。
どうやって探したのか聞いたら普通にエイブルで探したと言ってたよ。
JRの亀戸までも歩いて１３分くらいだし結構お得な物件かなと思ったんだけど。
の１軒家に住んでるよ。奥さんと子供と犬と猫とハムスターと共に。
家賃は７万だって。古いけどお風呂ついてるし、２階建てだったよ。
どうやって探したのか聞いたら普通にエイブルで探したと言ってたよ。
JRの亀戸までも歩いて１３分くらいだし結構お得な物件かなと思ったんだけど。
ほう
123 ：名無し不動さん：04/01/27 19:52 ID:SfNp9PIo
一軒家か。いいね。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&type=2&m_link=&a_link=&i_link=&no=1254224901&img=1
こんなのもあった。そこそこの広さでいいなあと思ったら・・・・これで
妥協するってのもありかね？？。
こんなのもあった。そこそこの広さでいいなあと思ったら・・・・これで
妥協するってのもありかね？？。
125 ：名無し不動さん：04/01/31 06:28 ID:CA/EI/2N
アパートの隣人がうるせーんだよなー。
鉄筋コンクリートのマンションでも賃貸はだとねえ・・・結構音が筒抜けだったりするらしいからねえ・・・
一戸建てに引っ越したいよマジで。
鉄筋コンクリートのマンションでも賃貸はだとねえ・・・結構音が筒抜けだったりするらしいからねえ・・・
一戸建てに引っ越したいよマジで。
引っ越せばいいじゃん
そんなに高くないよ
そんなに高くないよ
127 ：名無し不動さん：04/02/02 07:33 ID:Hk7NyMGL
エイブルとかでも物件紹介してくれるかね？
128 ：名無し不動さん：04/02/03 23:52 ID:MNyz9fnM
good job
表にでる情報は「釣り」として、本当にいい物件っていうのは表に出ないとなると、
実際には安い６万以下の一軒家ってどの程度あるんでしょうなあ？
実際には安い６万以下の一軒家ってどの程度あるんでしょうなあ？
130 ：名無し不動さん：04/02/07 00:47 ID:35tq3y+x
131 ：名無し不動さん：04/02/07 07:41 ID:zYnQOjLS
age
132 ：名無し不動さん：04/02/07 13:30 ID:mOMyXKte
134 ：名無し不動さん：04/02/08 11:24 ID:kOBm/6g7
age
135 ：名無し不動さん：04/02/09 00:50 ID:PEeSkne2
今日、借家見に行ってきました。20年くらい前の物かな？
玄関4.5 キッチン4.5 和6 和6 和6 バス トイレ（簡易水洗）
というものでした。
ペット可、簡単な改造可。最高だ！！
玄関4.5 キッチン4.5 和6 和6 和6 バス トイレ（簡易水洗）
というものでした。
ペット可、簡単な改造可。最高だ！！
なかなかいいんじゃない？で、いくらだった？
137 ：責任あるのか無いのかわからへん：04/02/09 02:05 ID:q212Ubck
マンコろがし為三郎、その件は財前君(第一外科教授)に聞きたまえ！
138 ：135：04/02/09 08:53 ID:PEeSkne2
>136
4.5ﾏｿでした。
4.5ﾏｿでした。
>>138
いぇい！再考じゃん。おめねとー。
いぇい！再考じゃん。おめねとー。
ご、ごめん。再考じゃなくて最高でした。ごめん。
＞１３５さん
どのへんです？都市部からどの程度離れたところなんだろ？東京かな？
4・５マンは安いっすねえ。
どのへんです？都市部からどの程度離れたところなんだろ？東京かな？
4・５マンは安いっすねえ。
142 ：名無し不動さん：04/02/10 20:38 ID:s+ukcuos
>141
瀬戸内海沿岸の田舎です。都心部（といっても120万人都市）まで車で45分くらいかな？
でも、ガスがＬＰなんですよ。高いらしいのでちょっと((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
瀬戸内海沿岸の田舎です。都心部（といっても120万人都市）まで車で45分くらいかな？
でも、ガスがＬＰなんですよ。高いらしいのでちょっと((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
＞１３５さん
ごめん、全く参考にならないハナシでした（笑）。でも、面白いので、あとあと
状況を報告してくらはい。
ごめん、全く参考にならないハナシでした（笑）。でも、面白いので、あとあと
状況を報告してくらはい。
145 ：名無し不動さん：04/02/11 09:57 ID:mIY9lBvz
>144さん
今度引っ越すとこって高いらしいです。
一人暮らし男性で5000円！！！（そのへんに住んでいる人に聞いたところ）
料理しない、風呂はあんまり入らないのにですよ！
これって高すぎ。。。
>1さん
参考にならないですね。。。´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
よい物件がみつかるといいですね。
今度引っ越すとこって高いらしいです。
一人暮らし男性で5000円！！！（そのへんに住んでいる人に聞いたところ）
料理しない、風呂はあんまり入らないのにですよ！
これって高すぎ。。。
>1さん
参考にならないですね。。。´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
よい物件がみつかるといいですね。
146 ：名無し不動さん：04/02/11 10:40 ID:n49am7u3
>>1くんまだいるかな？
小生多摩地区築30年以上の3DK庭付き駐車場つき賃貸小舘住んで7年の独男。
環境抜群で休日はどこにも行きたくない。
以前は駅前の高級ワンルームにすんでたけどもういくら高級でも集合住宅には住めないね。
マンションやアパートに比べてのマイナス点は、防犯、虫（ゲジゲジやムカデなどどこからでも侵入）、光熱費ぐらい。
古家は機密性が低いの電気代は夏冬は1人でも10K（春秋は4K）、LPガスは都市の3倍くらいで冬は7Kくらい。
あと庭の雑草が面倒なので草刈り機で刈っている。家賃は駐車場2台込みで8万。
いい歳なんでマンソン買った方が良いと言われるが、集合住宅にはすみたくないし、東京ではローン無しで
自力で一戸建て購入は不可能。この不確定な時代に借金抱えるほど恐い事ないからね。
あとぼろくても小舘だと女の子も面白がるし、友達連れて来てパーティーもできるぞ。
小生多摩地区築30年以上の3DK庭付き駐車場つき賃貸小舘住んで7年の独男。
環境抜群で休日はどこにも行きたくない。
以前は駅前の高級ワンルームにすんでたけどもういくら高級でも集合住宅には住めないね。
マンションやアパートに比べてのマイナス点は、防犯、虫（ゲジゲジやムカデなどどこからでも侵入）、光熱費ぐらい。
古家は機密性が低いの電気代は夏冬は1人でも10K（春秋は4K）、LPガスは都市の3倍くらいで冬は7Kくらい。
あと庭の雑草が面倒なので草刈り機で刈っている。家賃は駐車場2台込みで8万。
いい歳なんでマンソン買った方が良いと言われるが、集合住宅にはすみたくないし、東京ではローン無しで
自力で一戸建て購入は不可能。この不確定な時代に借金抱えるほど恐い事ないからね。
あとぼろくても小舘だと女の子も面白がるし、友達連れて来てパーティーもできるぞ。
＞＞146
ｲｲﾈｯ！
ｲｲﾈｯ！
今度、とてもいい条件の貸家に引っ越すことになりました。
同じような貸家が建っている中の一戸なんですが、
貸家に入ったみなさん、引っ越したときは挨拶だけでした？
それとも何か持参しました？
大家さんの敷地内に建っている貸家で、
なんだかみなさん仲がいいってきいています。
みんなが使うものと考えて、トイレットペーパーとか、
ロクシタンの石鹸とか考えていますが、
どんなもんでしょう？
同じような貸家が建っている中の一戸なんですが、
貸家に入ったみなさん、引っ越したときは挨拶だけでした？
それとも何か持参しました？
大家さんの敷地内に建っている貸家で、
なんだかみなさん仲がいいってきいています。
みんなが使うものと考えて、トイレットペーパーとか、
ロクシタンの石鹸とか考えていますが、
どんなもんでしょう？
いいと思いますよ、それで。自分もアパートですが、その程度の挨拶はしたことが
あります。あと、簡単に名刺か名刺サイズの紙に自分の名前を書いていっしょに添えると
いいと思います。ところで・・・・ロクシタンってなに？
間取りとか教えてくらはい。
＞１４６さん
・・・いいなああ。ネットで情報検索する限りは、「八万以上」だとかなりの物件が
出てきますね。今考えてるのは、正直５５０００円以下なんです（安！）。そうすると
少ないですね。ただ、表に出ない情報ってのが不動産は山のようにありますから、現実
わからんですけどね・・・ただ、情報の流れとしてはそんな感じかなあ？と。
あります。あと、簡単に名刺か名刺サイズの紙に自分の名前を書いていっしょに添えると
いいと思います。ところで・・・・ロクシタンってなに？
間取りとか教えてくらはい。
＞１４６さん
・・・いいなああ。ネットで情報検索する限りは、「八万以上」だとかなりの物件が
出てきますね。今考えてるのは、正直５５０００円以下なんです（安！）。そうすると
少ないですね。ただ、表に出ない情報ってのが不動産は山のようにありますから、現実
わからんですけどね・・・ただ、情報の流れとしてはそんな感じかなあ？と。
>>148
うちは、同じ敷地内に建ってる家にだけは（夏だったので）水ようかん、
近所の家には安い箱入りタオルを用意しました。
敷地内の家に挨拶するときは、荷物を運び入れる前や途中で挨拶しましたが、
近所一帯には、荷物を運び入れたあと、大家さんがいっしょに来てくれて挨拶に回りました。
参考までに。
うちは、同じ敷地内に建ってる家にだけは（夏だったので）水ようかん、
近所の家には安い箱入りタオルを用意しました。
敷地内の家に挨拶するときは、荷物を運び入れる前や途中で挨拶しましたが、
近所一帯には、荷物を運び入れたあと、大家さんがいっしょに来てくれて挨拶に回りました。
参考までに。
>148
うちは甘さのすくないお菓子にしました。県外からの引越しだったので、
ちょっとだけ地域性のあるものにしました。
うちは甘さのすくないお菓子にしました。県外からの引越しだったので、
ちょっとだけ地域性のあるものにしました。
152 ：名無し不動さん：04/02/12 11:31 ID:YwCYbE0h
146です。
\55,000でも都内をはずせは結構あると思う。
ぼろ中古小舘は家を見るのも大切だが回りの環境がもっと大事。
あまり貧相な所（環境）に住むと、こころも貧弱になる。
ぼろ家でも環境がよければ別荘気分。
現在漏れも引越し予定で家賃￥10万くらいの小舘探してます。
\55,000でも都内をはずせは結構あると思う。
ぼろ中古小舘は家を見るのも大切だが回りの環境がもっと大事。
あまり貧相な所（環境）に住むと、こころも貧弱になる。
ぼろ家でも環境がよければ別荘気分。
現在漏れも引越し予定で家賃￥10万くらいの小舘探してます。
レス有り難うございました。
やっぱり食べ物関係がよさそうですね。
流石に、いきなりトイレットペーパーも変かなと。
隣の人がいい人でありますように！
えーと、ロクシタンってフランスのバストイレタリー製品の
メーカーで、間取りは２ＤＫです。
やっぱり食べ物関係がよさそうですね。
流石に、いきなりトイレットペーパーも変かなと。
隣の人がいい人でありますように！
えーと、ロクシタンってフランスのバストイレタリー製品の
メーカーで、間取りは２ＤＫです。
>153
ロクシタンいいなぁ。私が隣人だったらちょっとほしいかも。ｗ
うちも良さげなタオルとかも考えたよ。
隣の人がいい人だったらいいねぇ。
ロクシタンいいなぁ。私が隣人だったらちょっとほしいかも。ｗ
うちも良さげなタオルとかも考えたよ。
隣の人がいい人だったらいいねぇ。
156 ：名無し不動さん：04/02/13 20:38 ID:OVawu4Iu
女性で一戸建て住んでる方いらっしゃいますか？
私は現在賃貸古め一戸建てへの引越しを考えている女です。
ご意見いただきたく。
私は現在賃貸古め一戸建てへの引越しを考えている女です。
ご意見いただきたく。
157 ：名無し不動さん：04/02/14 00:46 ID:Fi9G5R8p
当方、北海道在中の夫婦二人ぐらし。築４０年、６ＬＤＫの戸建賃貸に住んでます。
家賃は４８，０００円。駐車スペース２台分有り。
前のアパートは１ＬＤＫで、駐車場含めて４７，０００円。かなり騒音に悩まされた
ので、今の住まいは快適です。
かなり古いため、（裏は山）大量のかめ虫＆害虫てんとう虫が家の中に発生しますが、
いまのところ、それ以外の不都合がありません。
出来れば、長い間住んでいたい物件なのですが、将来、新幹線が通るらしく、
その時は立ち退かなくてはなりません。
一度、戸建に住むとアパートには二度と住みたくありません。現在、中古物件を探索中。
家賃は４８，０００円。駐車スペース２台分有り。
前のアパートは１ＬＤＫで、駐車場含めて４７，０００円。かなり騒音に悩まされた
ので、今の住まいは快適です。
かなり古いため、（裏は山）大量のかめ虫＆害虫てんとう虫が家の中に発生しますが、
いまのところ、それ以外の不都合がありません。
出来れば、長い間住んでいたい物件なのですが、将来、新幹線が通るらしく、
その時は立ち退かなくてはなりません。
一度、戸建に住むとアパートには二度と住みたくありません。現在、中古物件を探索中。
＞ちょっとスレッドからずれた発言で、すみません
スレッド立て主ですが、自分は、別にいいっす。有効に情報交換していきましょ？
東京（首都圏）郊外で小さい一戸建てに住んでる人の意見を、もっと求む。あ、地方でも
全然いいです。せっかくのインターネットなんで有効活用しましょ。
スレッド立て主ですが、自分は、別にいいっす。有効に情報交換していきましょ？
東京（首都圏）郊外で小さい一戸建てに住んでる人の意見を、もっと求む。あ、地方でも
全然いいです。せっかくのインターネットなんで有効活用しましょ。
今度ひっこす予定のとこなんですが、トイレのくみとり費用が結構かかりそうです。
簡易水洗の場合、18リットル350円の従量制だそうです。
計算上、ひとり一日2.14リットル使用して、ふたり暮らしで月に2500円かかる計算になります。これって結構負担が大きいです。
簡易水洗の場合、18リットル350円の従量制だそうです。
計算上、ひとり一日2.14リットル使用して、ふたり暮らしで月に2500円かかる計算になります。これって結構負担が大きいです。
月に２５００円がなぜに負担が大きいの？
162 ：名無し不動さん：04/02/16 17:23 ID:mwzWnJhP
>161
トイレ使用料、月2500円よ？多くない？
普通だったら水代だけでしょ？
トイレ使用料、月2500円よ？多くない？
普通だったら水代だけでしょ？
そそ、月２５００円の出費は全体でみれば・・・・いいんでないの？とも思うんだけれども。
どっちにしても・・・月２５００円だよ？
どっちにしても・・・月２５００円だよ？
日本の住宅事情のひどさから考えて、普通の感情を保てる生活が
したかったら、ぼろくても一戸建てに住みたいっていう願望は
自然と生まれると思う。集合住宅はかなりの割合で最悪。高い
ところは知らないけど、なんでみんな住めるのかよくわからん。
したかったら、ぼろくても一戸建てに住みたいっていう願望は
自然と生まれると思う。集合住宅はかなりの割合で最悪。高い
ところは知らないけど、なんでみんな住めるのかよくわからん。
上の書き込みはなんかちょっと感情的だったかも。
でも、集合住宅が無理な人はかなりいると思うのです。
でも、集合住宅が無理な人はかなりいると思うのです。
167 ：名無し不動さん：04/02/17 10:57 ID:ZRpm2tLz
>166
私もかなり無理。マンションもアパートも壁越しに話し声が聞こえるほど。
上下階、隣室の騒音と干渉で家にいても休まらない。
一戸建てでもお隣とかなり接近してたりするけど
その辺はどうなのかしら。
私もかなり無理。マンションもアパートも壁越しに話し声が聞こえるほど。
上下階、隣室の騒音と干渉で家にいても休まらない。
一戸建てでもお隣とかなり接近してたりするけど
その辺はどうなのかしら。
>>167
東京の下町の人口密集地の一戸建てに住んでます。
我が家の窓から手を伸ばして、隣の家の窓の開閉ができるくらい
密接してます。
でも、隣家の生活音はまったく聞こえてきません。
以前、賃貸マンションに住んでいた時は、上の階の人の歩く音や、
エレベーターの音、隣室の子供の泣き声に悩まされたので、
今は天国です。
東京の下町の人口密集地の一戸建てに住んでます。
我が家の窓から手を伸ばして、隣の家の窓の開閉ができるくらい
密接してます。
でも、隣家の生活音はまったく聞こえてきません。
以前、賃貸マンションに住んでいた時は、上の階の人の歩く音や、
エレベーターの音、隣室の子供の泣き声に悩まされたので、
今は天国です。
天国か、いいですね。
一人暮らしですが、次に引っ越すときには
迷うことなく貸家に住もうと思ってます。
一人暮らしですが、次に引っ越すときには
迷うことなく貸家に住もうと思ってます。
こちらを見始めてから家探し初めて、都内（というか都心）で
戸建借家発見できました！
このスレ見なかったら「借家でも一戸建て！」という発想が持てなかった
かもなので、感謝です。１ﾀｿありがと。
ちなみに品川区２ＬＤＫで家賃は１２ﾏｿでした。
戸建借家発見できました！
このスレ見なかったら「借家でも一戸建て！」という発想が持てなかった
かもなので、感謝です。１ﾀｿありがと。
ちなみに品川区２ＬＤＫで家賃は１２ﾏｿでした。
171 ：名無し不動さん：04/02/20 00:12 ID:+DHZ0VPN
ちなみにこの手の物件てトイレは洋式？和式？
私のところは洋式だったよ
和式だったら、ものすごく古そうな感じですね
和式だったら、ものすごく古そうな感じですね
173 ：名無し不動さん：04/02/20 09:19 ID:eDZHa7BF
うちは和式だったよ。
うちも和式でしたけど、痔持ちなので洋式に変えました（勿論自己負担）。
費用はウォッシュレットの便器代込みで約３０万円。
あと６年間ここに住む予定なので、一月４５００円と計算。
ゆっくりマンガも読めるので最高です（長時間便座に座るのは痔に悪いのですが…）。
費用はウォッシュレットの便器代込みで約３０万円。
あと６年間ここに住む予定なので、一月４５００円と計算。
ゆっくりマンガも読めるので最高です（長時間便座に座るのは痔に悪いのですが…）。
友人のとこはくみ取りだったぞ。
176 ：名無し不動さん：04/02/20 22:25 ID:/TZ4S1wM
私も隣の騒音に悩まされて、戸建賃貸考えてます。
更新は８月です。
なにより旦那が生まれて一度も戸建てに住んだことがないらしく
（都心育ちなもので）かなり乗り気です。
http://jp.nescafe.com/tvcm/excella.html
このＣＭに出てくる家とか素敵です。
でも古い家は清潔さが命ですよね。
掃除が行き届いてないと、とたんみすぼらしくなるから。
更新は８月です。
なにより旦那が生まれて一度も戸建てに住んだことがないらしく
（都心育ちなもので）かなり乗り気です。
http://jp.nescafe.com/tvcm/excella.html
このＣＭに出てくる家とか素敵です。
でも古い家は清潔さが命ですよね。
掃除が行き届いてないと、とたんみすぼらしくなるから。
177 ：名無し不動さん：04/02/21 09:37 ID:wt/f+S8k
>>176
この家いいですよね！分かります。私もいいなと
思っていました。あと、いいなと思ったのが
サントリー？の純生とかいう発泡酒のCMの家ですね。
横須賀の高台に立つ一軒屋で可愛らしい家でした
（サントリーのホームページで最近まで見られました。）
あと何年かしたらこんな感じ↓の家を海の見える高台に建てる
予定です（かなり安い戸建てですが…）お金がないので
自分で芝生を植えたり木の柵を作るつもり。
http://www.inter-house.net/index.html
この家いいですよね！分かります。私もいいなと
思っていました。あと、いいなと思ったのが
サントリー？の純生とかいう発泡酒のCMの家ですね。
横須賀の高台に立つ一軒屋で可愛らしい家でした
（サントリーのホームページで最近まで見られました。）
あと何年かしたらこんな感じ↓の家を海の見える高台に建てる
予定です（かなり安い戸建てですが…）お金がないので
自分で芝生を植えたり木の柵を作るつもり。
http://www.inter-house.net/index.html
178 ：名無し不動さん：04/02/23 15:47 ID:GwIJqcks
ほしゅ。
179 ：名無し不動さん：04/02/23 19:43 ID:TIPipMWl
家賃の安い一戸建て借家を発見した。
家賃33000円、間取り2k、汲み取り便所、築30年。
住宅密集地なので、近所にDQNとかいそうな雰囲気だが、集合住宅よりはマシであろう。
で、ここに決めるつもりです。
家賃33000円、間取り2k、汲み取り便所、築30年。
住宅密集地なので、近所にDQNとかいそうな雰囲気だが、集合住宅よりはマシであろう。
で、ここに決めるつもりです。
180 ：名無し不動さん：04/02/23 19:48 ID:gvnYZCn9
>>124
礼金交渉できそうだね。
礼金交渉できそうだね。
181 ：名無し不動さん：04/02/24 11:23 ID:L7BcSHjC
うちもきまりそう。
つかいにくい間取りだったので、すこしリフォームがはいるらしい。
うれしい。大切に住もうと思う。
つかいにくい間取りだったので、すこしリフォームがはいるらしい。
うれしい。大切に住もうと思う。
ここ築古でも平気そうな人が多いですね。
思いきって築古の戸建てを買ちゃえば？
思いきって築古の戸建てを買ちゃえば？
183 ：名無し不動さん：04/02/24 11:37 ID:vGBk+1p+
このスレ、なんかあったかいなぁ
買ったら意味ないよ。
借りるからいいんじゃん。
借りるからいいんじゃん。
＞184
でも10年分の家賃で買えそうな物件もありますよね。
好きなだけ改造できるし、結婚して引っ越す時は、売るか人に貸せばいいわけだし。
でも10年分の家賃で買えそうな物件もありますよね。
好きなだけ改造できるし、結婚して引っ越す時は、売るか人に貸せばいいわけだし。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%ce%fd%c7%cf%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13120&code_b=12&no=112500013592025
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%cb%cc%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13117&code_b=12&no=112500013132032
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b3%eb%be%fe%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13122&code_b=12&no=a0522079601atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b9%d3%c0%ee%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13118&code_b=12&no=1125000130i2067
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%cb%cf%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13107&code_b=12&no=a0522145301atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b9%be%b8%cd%c0%ee%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13123&code_b=12&no=a4654941501atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%cb%cc%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13117&code_b=12&no=112500013132032
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b3%eb%be%fe%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13122&code_b=12&no=a0522079601atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b9%d3%c0%ee%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13118&code_b=12&no=1125000130i2067
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%cb%cf%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13107&code_b=12&no=a0522145301atho
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%b9%be%b8%cd%c0%ee%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13123&code_b=12&no=a4654941501atho
187 ：名無し不動さん：04/02/24 21:52 ID:L7BcSHjC
買えたら買いたいんだけど、転勤があるかもしれないので。
でも、もし自分がかうんなら古い賃貸だな。
パトリスジュリアンの家もすてきだったな。
でも、もし自分がかうんなら古い賃貸だな。
パトリスジュリアンの家もすてきだったな。
超中古住宅の購入のリスクってどうなのかな？
購入となると古い物件は相当ガタがきてるから修繕費もかかりそう。
賃貸だと、家主がやってくれますよね？
ただ、どの程度までやってもらえるかは分からないけど。
あと>>186の物件の中で 現状：居住中 引渡し：相談 ってなっるてるのもあるけど、
これって立ち退き料を払う可能性があるって事じゃないの？
知人で相当古い家（窓がサッシでないほど）に賃貸で住んでる人がいて、
立ち退きを要求されたけど、散々ゴネて1世帯200万で手を打ったらしい。
なんかそういう話を聞くと、賃貸の方が得なんじゃないかと思うけど。
購入となると古い物件は相当ガタがきてるから修繕費もかかりそう。
賃貸だと、家主がやってくれますよね？
ただ、どの程度までやってもらえるかは分からないけど。
あと>>186の物件の中で 現状：居住中 引渡し：相談 ってなっるてるのもあるけど、
これって立ち退き料を払う可能性があるって事じゃないの？
知人で相当古い家（窓がサッシでないほど）に賃貸で住んでる人がいて、
立ち退きを要求されたけど、散々ゴネて1世帯200万で手を打ったらしい。
なんかそういう話を聞くと、賃貸の方が得なんじゃないかと思うけど。
189 ：名無し不動さん：04/02/24 22:59 ID:jIlvj2qU
＞これって立ち退き料を払う可能性があるって事じゃないの？
アフォか？
アフォか？
190 ：名無し不動さん：04/02/24 23:03 ID:ZbEQ6tz7
ごめんなさい。全然説明が不足してました。
もちろん、居住者＝家主なら問題ないと思います。
居住者＝第3者なら問題ありそうですよね。
それに微妙にスレ違いかも。↓を少しのぞいて出直します。
￥1,000万以下の中古住宅を買う人、買った人！
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1042237274/l50
もちろん、居住者＝家主なら問題ないと思います。
居住者＝第3者なら問題ありそうですよね。
それに微妙にスレ違いかも。↓を少しのぞいて出直します。
￥1,000万以下の中古住宅を買う人、買った人！
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1042237274/l50
「現状：居住中 引渡し：相談」なんてよくある事だろーが！
何で購入者が立退料を払うわけ？
頭悪すぎ！
何で購入者が立退料を払うわけ？
頭悪すぎ！
193 ：名無し不動さん：04/02/24 23:16 ID:t2yRG8s7
>188
居住中、引渡し･相談というのは売主がまだ住んでいて
次の家に引っ越すまでに日にちがかかる（建築中とか）から
引渡しは相談して決めるってことでしょう。
売主が買い替え特約をつけてることもあるだろうし。
転勤で賃貸に出している以外はほとんどが賃借人じゃなくて
売主本人が住んでいると思います。
居住中、引渡し･相談というのは売主がまだ住んでいて
次の家に引っ越すまでに日にちがかかる（建築中とか）から
引渡しは相談して決めるってことでしょう。
売主が買い替え特約をつけてることもあるだろうし。
転勤で賃貸に出している以外はほとんどが賃借人じゃなくて
売主本人が住んでいると思います。
194 ：名無し不動さん：04/02/24 23:22 ID:t2yRG8s7
売主が物件を賃貸に出していて、立ち退き料を払う必要が生じても
払うのはもちろん買主じゃなくて売主ですね。
払うのはもちろん買主じゃなくて売主ですね。
あなただと思われ
196 ：名無し不動さん：04/02/24 23:54 ID:ZbEQ6tz7
>>193
有り難う御座います
>>189
>>192
何事にも専門分野というのがあるでしょ。俺の専門の初歩の段階の質問
に対して貴方がわからないと「ﾊｧ？アフォですか？」というのは論外。
間違ってるなら訂正したれ。
有り難う御座います
>>189
>>192
何事にも専門分野というのがあるでしょ。俺の専門の初歩の段階の質問
に対して貴方がわからないと「ﾊｧ？アフォですか？」というのは論外。
間違ってるなら訂正したれ。
不毛な言い合いだな
居住中＝持ち主が住んでる
代金を次の頭金にするんだろう
賃貸に出してれば
現在＝賃貸中（月、○○マソ）とか書いてある
もしくは、オーナーチェンジ・要賃貸契約引き継ぎ
居住中＝持ち主が住んでる
代金を次の頭金にするんだろう
賃貸に出してれば
現在＝賃貸中（月、○○マソ）とか書いてある
もしくは、オーナーチェンジ・要賃貸契約引き継ぎ
198 ：名無し不動さん：04/03/01 09:21 ID:SdU3Z7Im
あげときます。
そろそろ引越しの季節だね～。
そろそろ引越しの季節だね～。
でも大切な事だから
現在居住中の人はどうなるのかよく確認しないとね
現在居住中の人はどうなるのかよく確認しないとね
200 ：名無し不動さん：04/03/02 06:32 ID:cnJtCN0s
200
201 ：名無し不動さん：04/03/05 11:40 ID:9ajVzyfe
201
なんと、4DKが￥13000
ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&to=3000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4709213701&img=0
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203 ：名無し不動さん：04/03/05 18:53 ID:dJ89VyGg
>>160-163
うちは、汲み取り代として月々７，０００円とられます。
うちは、汲み取り代として月々７，０００円とられます。
月々7,000円？すっごい高くね？
１日あたり230円分も排泄。便秘なんかしてらんないな。
１日あたり230円分も排泄。便秘なんかしてらんないな。
206 ：160：04/03/09 09:11 ID:H7/9G3FZ
>204
あー、やっぱりそれくらいかかります？
水道局のけいさんだと、一人当たり1日2.14リットルで計算するそうです。
で、最低金額で2人で2500円くらい。
私はしょっちゅうトイレに行くので5000円くらいはみないといけないかなっておもっています。
あんまりトイレにいけないよぉ・・・。
ちなみに204さんは何人でお住まいですか？
あー、やっぱりそれくらいかかります？
水道局のけいさんだと、一人当たり1日2.14リットルで計算するそうです。
で、最低金額で2人で2500円くらい。
私はしょっちゅうトイレに行くので5000円くらいはみないといけないかなっておもっています。
あんまりトイレにいけないよぉ・・・。
ちなみに204さんは何人でお住まいですか？
自分は今アパート住まいなのですが
今度結婚して10月くらいに引越す予定です
まだ探すには早すぎると思うので
色々と賃貸物件を眺めている状態なのですが
一戸建てって、いいですよねぇ
今度結婚して10月くらいに引越す予定です
まだ探すには早すぎると思うので
色々と賃貸物件を眺めている状態なのですが
一戸建てって、いいですよねぇ
208 ：名無し不動さん：04/03/09 17:55 ID:8cIZq/Gw
211 ：名無し不動さん：04/03/09 22:59 ID:8cIZq/Gw
>207
周辺環境かな？
あとは使い勝手がよさそうかとか？
古い家って、( ﾟДﾟ)ﾊｧ?って間取りがあるでしょ？
細長い4.5畳とかは、いったいなにに使えと？っておもったよ。
周辺環境かな？
あとは使い勝手がよさそうかとか？
古い家って、( ﾟДﾟ)ﾊｧ?って間取りがあるでしょ？
細長い4.5畳とかは、いったいなにに使えと？っておもったよ。
１階でなく２階にリビングがある一戸建てにしました。少し高くなったけれど。
都内だと駐車場代を考えると小さい一戸建ての方がマンションより安かったりしますね。
知り合いで結構良い値段で貸している人はリフォームには結構金をかけている。
天井まである備え付けの収納を作ったりとか。
都内だと駐車場代を考えると小さい一戸建ての方がマンションより安かったりしますね。
知り合いで結構良い値段で貸している人はリフォームには結構金をかけている。
天井まである備え付けの収納を作ったりとか。
216 ：名無し不動さん：04/03/23 08:44 ID:W/OpgfGQ
保守
217 ：名無し不動さん：04/03/27 22:48 ID:jRvgFDBH
今度築30年の一戸建て借家に住むことになったんだけど、便所は汲み取り。
臭いを抑えるいい方法はないの?
一応煙突?のてっぺんに排気ファンが付いてる。
台所の換気扇を回すと便所から臭気が来ないのだろうか?
どうよ?
臭いを抑えるいい方法はないの?
一応煙突?のてっぺんに排気ファンが付いてる。
台所の換気扇を回すと便所から臭気が来ないのだろうか?
どうよ?
218 ：名無し不動さん：04/03/27 23:07 ID:FjokICm3
俺も同じような築４０年の借家にすんでいるけど排気ファンがあるなら匂いは
ほとんど気にならないよ！
排気ファンが無いと臭気がトイレに溜まっちゃうよ！
ほとんど気にならないよ！
排気ファンが無いと臭気がトイレに溜まっちゃうよ！
219 ：名無し不動さん：04/03/28 00:31 ID:taLUXo2E
>>218
なるほど
なるほど
220 ：名無し不動さん：04/04/03 07:51 ID:wpV/aHAX
>217
それって簡易水洗にすることはできないの？
うちは簡易水洗にしてもらって、TOTOのパワー脱臭でにおいなしよ。
それって簡易水洗にすることはできないの？
うちは簡易水洗にしてもらって、TOTOのパワー脱臭でにおいなしよ。
221 ：名無し不動さん：04/04/08 09:36 ID:gloRcgt2
保守
222 ：jRvgFDBH：04/04/14 19:47 ID:/HGKYRYF
>220
簡易水洗にしたいところだが、引越しばかり繰り返してもう金がないので.....＿|￣|○
あと数年は辛抱するしかなさそう。
それか、運子するときだけウォシュレット装備のパチ屋へ行くとか。(近くにある!!)
簡易水洗にしたいところだが、引越しばかり繰り返してもう金がないので.....＿|￣|○
あと数年は辛抱するしかなさそう。
それか、運子するときだけウォシュレット装備のパチ屋へ行くとか。(近くにある!!)
↑もらすことのないよう祈る。以上
224 ：名無し不動さん：04/04/14 22:39 ID:0qE3c9L/
だから排気ファンがついてるならそんなに気にする事は無いって！！
４月から賃貸で古いちいさめの一戸建てに引っ越したのですが、
もう、最高！
あの、軽量鉄筋のコーポにはもどれないよ。
古いからみしみしいうし、虫もでるけど住んでて楽しいです。
もう、最高！
あの、軽量鉄筋のコーポにはもどれないよ。
古いからみしみしいうし、虫もでるけど住んでて楽しいです。
226 ：名無し不動さん：04/04/17 00:35 ID:0kzeAqzA
換気扇を回して、台所に匂いがこないのかな?
227 ：名無し不動さん：04/04/17 08:34 ID:R1ttfxyZ
排気ファンは台所より高い位置にあるから匂いは来ないよ！
ず～っと住んでるけど気になった事は無い！
ず～っと住んでるけど気になった事は無い！
228 ：名無し不動さん：04/04/26 14:30 ID:TMJuvnAX
この前引越しますた。
臭いは.................全然しません。(まだ溜まってないが)
臭いに関しては水洗より断然いいかな。
強力な排気ファンが外へ臭気を排出するので、便所のなかも臭いませぬ。
見た目はエグイけど......
次は風呂かな。
はっきり言ってキタナイ。
浴槽+風呂釜を交換しなければ.....(カネがない)
今は台所の給湯器の湯をタライに溜めて風呂場で使っております。
臭いは.................全然しません。(まだ溜まってないが)
臭いに関しては水洗より断然いいかな。
強力な排気ファンが外へ臭気を排出するので、便所のなかも臭いませぬ。
見た目はエグイけど......
次は風呂かな。
はっきり言ってキタナイ。
浴槽+風呂釜を交換しなければ.....(カネがない)
今は台所の給湯器の湯をタライに溜めて風呂場で使っております。
>228
プロパン？
プロパンだったら業者が無料でやってくれるらしいよ。
ごめん、ソースはないんだけど、どこかでみたのよ。
ただ、都市ガス、電気、プロパンの競争が激しいとこだったかも。
プロパン？
プロパンだったら業者が無料でやってくれるらしいよ。
ごめん、ソースはないんだけど、どこかでみたのよ。
ただ、都市ガス、電気、プロパンの競争が激しいとこだったかも。
来週から築４０年３K住いです。
なんだか不安でいっぱいだけど家賃安いし・・・
なんだか不安でいっぱいだけど家賃安いし・・・
231 ：名無し不動さん：04/04/28 10:14 ID:5C/XUZ7m
>230
いらっしゃーい！
うちも安いけど、この前蛇がでたよ。ｗ
いらっしゃーい！
うちも安いけど、この前蛇がでたよ。ｗ
逗子海岸まで徒歩４分、駅まで５分という築３０年の物件に住んでます。
家賃は１０万円で土地１２０平米の建坪８５平米の２ＬＤＫ。
もともと外人ハウスとして作られたものなのでゆったりした２ＬＤＫで最高です！品川の会社までトアツードアで１時間。
早起きしてウインドサーフィンする日もあります。
周りの人も余裕のある生活を送っている人が多くて住みやすいですよ
家賃は１０万円で土地１２０平米の建坪８５平米の２ＬＤＫ。
もともと外人ハウスとして作られたものなのでゆったりした２ＬＤＫで最高です！品川の会社までトアツードアで１時間。
早起きしてウインドサーフィンする日もあります。
周りの人も余裕のある生活を送っている人が多くて住みやすいですよ
233 ：名無し不動さん：04/05/11 10:26 ID:/99vlgK+
保守
ども、２３０です。
引っ越し無事完了しました。
家の外観は、「金鳥」だとか「アース渦巻」だとか「丸八真綿」だとかの看板がとてもよく似合いそうな
・・・・・その、つまり、とてもレトロです。
引っ越しの手伝いに来た小学生の姪が「ほんとにここに住むのーっ！」と驚いていました。
でも広縁があって、庭があって（駐車場兼用ですが）、日当たりがよくてなんだか幸せに暮らせそうです。
夜逃げみたいに引っ越してきたんですけど、元気がでてきました。
そうそう、蛇はまだでませんけど、なめくじと蚊柱がすごいですね、まあ気にしませんけど。
引っ越し無事完了しました。
家の外観は、「金鳥」だとか「アース渦巻」だとか「丸八真綿」だとかの看板がとてもよく似合いそうな
・・・・・その、つまり、とてもレトロです。
引っ越しの手伝いに来た小学生の姪が「ほんとにここに住むのーっ！」と驚いていました。
でも広縁があって、庭があって（駐車場兼用ですが）、日当たりがよくてなんだか幸せに暮らせそうです。
夜逃げみたいに引っ越してきたんですけど、元気がでてきました。
そうそう、蛇はまだでませんけど、なめくじと蚊柱がすごいですね、まあ気にしませんけど。
235 ：名無し不動さん：04/05/13 12:49 ID:EKw9chQz
>>232
裏山。
裏山。
237 ：名無し不動さん：04/05/14 10:53 ID:nUpasK6Z
>>234
私もそういう家に住みたいです。
なめくじと聞くとどうしてもこれが思い浮かぶ・・・。
http://www.google.com/search?q=%82%C8%82%DF%82%AD%82%B6%81@%93%A6%82%B0%81@%93%A6%82%B0&ie=Shift_JIS&hl=ja&lr=
私の地方でちょっとした話題です。知ってます？
私もそういう家に住みたいです。
なめくじと聞くとどうしてもこれが思い浮かぶ・・・。
http://www.google.com/search?q=%82%C8%82%DF%82%AD%82%B6%81@%93%A6%82%B0%81@%93%A6%82%B0&ie=Shift_JIS&hl=ja&lr=
私の地方でちょっとした話題です。知ってます？
238 ：名無し不動さん：04/05/14 21:03 ID:TIBfCDmV
>237
しってる。このまえホームセンターでみたよ。
しってる。このまえホームセンターでみたよ。
私も賃貸戸建てを探す予定です。
今のマンションは高層、分譲の賃貸で
丈夫そうだったのに上の足音に悩まされてもう限界。
古い戸建てだと虫問題はけっこう重要かなー。
虫は大キライだから。。。でも騒音から逃げられるなら
我慢できるかなあ。
とりあえず明日不動産巡りです。
今のマンションは高層、分譲の賃貸で
丈夫そうだったのに上の足音に悩まされてもう限界。
古い戸建てだと虫問題はけっこう重要かなー。
虫は大キライだから。。。でも騒音から逃げられるなら
我慢できるかなあ。
とりあえず明日不動産巡りです。
240 ：230：04/05/14 22:19 ID:ZqCMOmIO
ども、２３０です。
なめくじは風呂場にでるんですよ、どうやってはいって来るんでしょうかね、不思議です。
風呂場周辺を集中的に「逃げ逃げ～」してみようかと思います。貴重な情報ありがとうございます。
ビールもいいですね、風呂にはいりながらビール飲むいい口実ができました、感謝感謝（笑）。
蚊柱をどうにかしたいです。とてもいい感じの庭なんで居心地よくしたいのですが・・・
殺虫剤捲くしかないのでしょうかね？
昨夜は庭に椅子をだしてビール飲んでました。来週から仕事探しです。
家賃がだいぶ安くなったので、気が楽です。
なめくじは風呂場にでるんですよ、どうやってはいって来るんでしょうかね、不思議です。
風呂場周辺を集中的に「逃げ逃げ～」してみようかと思います。貴重な情報ありがとうございます。
ビールもいいですね、風呂にはいりながらビール飲むいい口実ができました、感謝感謝（笑）。
蚊柱をどうにかしたいです。とてもいい感じの庭なんで居心地よくしたいのですが・・・
殺虫剤捲くしかないのでしょうかね？
昨夜は庭に椅子をだしてビール飲んでました。来週から仕事探しです。
家賃がだいぶ安くなったので、気が楽です。
241 ：名無し不動さん：04/05/14 23:24 ID:1lO2ZMGP
集合住宅での騒音で昨年に引越し３回、睡眠薬+耳栓常用の生活に疲れ果て、
大田区の駅から３分、狭いが庭付き３ｄｋ一戸建て、家賃12慢円契約しちゃった。
家賃きついけど、ノイローゼになるよりはいいしょ。
大田区の駅から３分、狭いが庭付き３ｄｋ一戸建て、家賃12慢円契約しちゃった。
家賃きついけど、ノイローゼになるよりはいいしょ。
242 ：名無し不動さん：04/05/14 23:41 ID:E6IBCpWo
私も私の彼女も古い物件フェチなんですが、探すと結構ありそうなようで
なかなかありませんね。やはり東京となると、厳しいのかな･･･
５万ぐらいで、古く、広く、一戸建てのようなのが理想的。仕事上毎日の
通勤がないので、多少離れていてもいいんですがねぇ
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&type=2&to=10000&m_link=&a_link=&i_link=&no=8340019101&img=1
4.5万・30.30平米
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&type=2&to=10000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4792849401&img=1
これなんか１年以上前から空室、でも場所がちょっと･･･
なかなかありませんね。やはり東京となると、厳しいのかな･･･
５万ぐらいで、古く、広く、一戸建てのようなのが理想的。仕事上毎日の
通勤がないので、多少離れていてもいいんですがねぇ
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&type=2&to=10000&m_link=&a_link=&i_link=&no=8340019101&img=1
4.5万・30.30平米
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&type=2&to=10000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4792849401&img=1
これなんか１年以上前から空室、でも場所がちょっと･･･
243 ：名無し不動さん：04/05/14 23:55 ID:T4ws9ILr
一戸建じゃないのですが、築40年弱の木造アパートが賃貸に出てるので
気になってるのですが、どの程度ボロいのか・・・。
借金返済を目的としているので、多少のことには耐えるつもりですが。
みなさんの住んでる「古め」ってのは、どの程度のものですか？
気になってるのですが、どの程度ボロいのか・・・。
借金返済を目的としているので、多少のことには耐えるつもりですが。
みなさんの住んでる「古め」ってのは、どの程度のものですか？
今日不動産屋行って来ました。
３件物件見せていただいた。
１９８０年～１９７５年頃の物件。
うーんある程度覚悟はしてたけどやっぱり水周り
などの古さにとまどってしまった。
足音の騒音で精神的にまいったけど
この古い間取りにやはり精神的にちょっとなあ。
私には向かないみたいだ。残念。。。
逆に今のマンションがいかに恵まれてるか
再確認するはめになってしまった。。。
でも明日も物件まわりはするつもりです。
３件物件見せていただいた。
１９８０年～１９７５年頃の物件。
うーんある程度覚悟はしてたけどやっぱり水周り
などの古さにとまどってしまった。
足音の騒音で精神的にまいったけど
この古い間取りにやはり精神的にちょっとなあ。
私には向かないみたいだ。残念。。。
逆に今のマンションがいかに恵まれてるか
再確認するはめになってしまった。。。
でも明日も物件まわりはするつもりです。
うちもGWに築40年の一戸建てに引っ越しました。
地震が怖いけど庭もあるし広縁もあるしのどかで良い感じです。
良く言えば昔の旅館みたいな作りなんですかね。
窓枠なんかも木でできてます。場所によっては電灯も手でひねるやつです。
そういや雨漏りもちょっと心配。シロアリも過去に出た形跡がありますが
まあ駆除はしたみたいだし賃貸だから良いかと。
地震が怖いけど庭もあるし広縁もあるしのどかで良い感じです。
良く言えば昔の旅館みたいな作りなんですかね。
窓枠なんかも木でできてます。場所によっては電灯も手でひねるやつです。
そういや雨漏りもちょっと心配。シロアリも過去に出た形跡がありますが
まあ駆除はしたみたいだし賃貸だから良いかと。
247 ：名無し不動さん：04/05/17 10:08 ID:EwGV6hWN
>243
うちは築24年です。
でも田舎のおうちなのでとてもしっかりしています。
しかも隣けっこうはなれています。
騒音は問題なし。シロアリはでた形跡ありです。
うちは築24年です。
でも田舎のおうちなのでとてもしっかりしています。
しかも隣けっこうはなれています。
騒音は問題なし。シロアリはでた形跡ありです。
やっぱり木造とシロアリは切ってもきれないものなのか・・・。
249 ：1：04/05/18 02:37 ID:NljTtTH/
サーバー移転のからみからか、このスレとつながらなくなり、すっかり消えたもの
だと思ってました。なかなか良スレに育ってるようですねｗ。
ワタクシのほうはというと、引越しはまるで現実的ではなく、・・・つまり経済的
事情が厳しいというもの・・。ただ、家のことは常に考えてるもんでして、そういう
意味でもこのスレが生き残ってたのはうれしい限りです。
古い家はシロアリが気になりますよね。家診断業者の中にはボッタクリ業者もいる
ようですから、このあたりのｺﾄやシロアリ情報の様々なものは各自で情報収集する
必要があるようですね。詳しい方、せっかくですからここに情報をお寄せくださいませ。
何人か「賃貸で古い小さ目の一戸建て」に引っ越され、報告を寄せられた方がいらっしゃい
ますね。うらやましい限りです。報告を寄せた方々はそれぞれどのあたりの地域
なのでしょうか？。ワタシ個人としては首都圏情報（特に東京圏内）を知りたいの
ですが、せっかくの情報板ですんで、それ以外の情報も寄せていただきたいところです。
それぞれの経過報告聞きたいなあ。文字だけで読む「お宅拝見」といったところでしょう
か？ｗ。自分、こんなん大好きなんよね～。最近のレスで言うと、２３０さん、２４５さん
なんかはどのあたりの地域なんでしょう？、ちょっと気になりました。それから２３２さんの
逗子海岸でそんな「格安」の物件があるなんて驚きでした。どのように見つけたのか
知りたいですね。
最後に、２４５さんのこの文がすっごく気に入った。
＞庭もあるし広縁もあるしのどかで良い感じです。
良く言えば昔の旅館みたいな作りなんですかね。
窓枠なんかも木でできてます。場所によっては電灯も手でひねるやつです。
いいなぁ～・・・
だと思ってました。なかなか良スレに育ってるようですねｗ。
ワタクシのほうはというと、引越しはまるで現実的ではなく、・・・つまり経済的
事情が厳しいというもの・・。ただ、家のことは常に考えてるもんでして、そういう
意味でもこのスレが生き残ってたのはうれしい限りです。
古い家はシロアリが気になりますよね。家診断業者の中にはボッタクリ業者もいる
ようですから、このあたりのｺﾄやシロアリ情報の様々なものは各自で情報収集する
必要があるようですね。詳しい方、せっかくですからここに情報をお寄せくださいませ。
何人か「賃貸で古い小さ目の一戸建て」に引っ越され、報告を寄せられた方がいらっしゃい
ますね。うらやましい限りです。報告を寄せた方々はそれぞれどのあたりの地域
なのでしょうか？。ワタシ個人としては首都圏情報（特に東京圏内）を知りたいの
ですが、せっかくの情報板ですんで、それ以外の情報も寄せていただきたいところです。
それぞれの経過報告聞きたいなあ。文字だけで読む「お宅拝見」といったところでしょう
か？ｗ。自分、こんなん大好きなんよね～。最近のレスで言うと、２３０さん、２４５さん
なんかはどのあたりの地域なんでしょう？、ちょっと気になりました。それから２３２さんの
逗子海岸でそんな「格安」の物件があるなんて驚きでした。どのように見つけたのか
知りたいですね。
最後に、２４５さんのこの文がすっごく気に入った。
＞庭もあるし広縁もあるしのどかで良い感じです。
良く言えば昔の旅館みたいな作りなんですかね。
窓枠なんかも木でできてます。場所によっては電灯も手でひねるやつです。
いいなぁ～・・・
昔世田谷区内で一軒家の借家戸建に住んでました。
出来たら、また区内で借家を借りたい。
ぼろくてもいいので、引っ越したいです。
最近では転勤族の一時貸しばかり。
いい物件、穴場はご存じないでしょうか。
勿論安い物件が希望。無理かな？
出来たら、また区内で借家を借りたい。
ぼろくてもいいので、引っ越したいです。
最近では転勤族の一時貸しばかり。
いい物件、穴場はご存じないでしょうか。
勿論安い物件が希望。無理かな？
うちは東北の牛たんと冷中華発祥の地です。
元々骨董なんかが好きだったので手持ちの家具が家にマッチしまくりです。
以前の住人が庭いじりが好きだったようで庭にはいろいろな花が咲き乱れてます。
最近気になる事がひとつ。もう初夏に差しかかってますが結構この家寒いです。
隙間が多いせいだと思われます。前の住人はいたるところにウレタンテープを
取り付けたようです。でもやっぱり結構寒い。・・・ちょっと冬が心配です。
元々骨董なんかが好きだったので手持ちの家具が家にマッチしまくりです。
以前の住人が庭いじりが好きだったようで庭にはいろいろな花が咲き乱れてます。
最近気になる事がひとつ。もう初夏に差しかかってますが結構この家寒いです。
隙間が多いせいだと思われます。前の住人はいたるところにウレタンテープを
取り付けたようです。でもやっぱり結構寒い。・・・ちょっと冬が心配です。
252 ：230：04/05/18 22:30 ID:6tXrQ1W4
２３０です。
九州北部人口２０万弱の地方都市です。
私の家も風通しが良すぎて夜なんか寒すぎるぐらいです、九州なのに・・・
庭は整地してあっていまはちょっと殺風景ですね。
これからいろいろ植えてみようと思っているのですが、いまからだとなにが
いいでしょうね、隣から丸見えなのでなにか蔓科の植物がよいのですが。
中は結構手をいれてあって３Kのうち２間がフローリングなんですよ。
なので、あんまり侘びれた感じがしないので助かってます。
これから引っ越される方ならフローリングカーペットなんか好いかもしれない
ですね。畳そのままでいいから、とか言って敷金まけてもらうとか。
他にも知りたいことがあったら御遠慮なく、私でよければできる範囲でお答え
いたします。
いまパソコンのキーボードに蛾が落ちて来ました。
九州北部人口２０万弱の地方都市です。
私の家も風通しが良すぎて夜なんか寒すぎるぐらいです、九州なのに・・・
庭は整地してあっていまはちょっと殺風景ですね。
これからいろいろ植えてみようと思っているのですが、いまからだとなにが
いいでしょうね、隣から丸見えなのでなにか蔓科の植物がよいのですが。
中は結構手をいれてあって３Kのうち２間がフローリングなんですよ。
なので、あんまり侘びれた感じがしないので助かってます。
これから引っ越される方ならフローリングカーペットなんか好いかもしれない
ですね。畳そのままでいいから、とか言って敷金まけてもらうとか。
他にも知りたいことがあったら御遠慮なく、私でよければできる範囲でお答え
いたします。
いまパソコンのキーボードに蛾が落ちて来ました。
253 ：名無し不動さん：04/05/18 22:33 ID:Qiqhpj4e
>232さん
232さんのお住まいの様な物件にめちゃくちゃあこがれてます。
外人ハウスは人気が高いと聞きます。
やはり物件は少ないんでしょうか。
232さんのお住まいの様な物件にめちゃくちゃあこがれてます。
外人ハウスは人気が高いと聞きます。
やはり物件は少ないんでしょうか。
254 ：1：04/05/18 23:27 ID:n6aqIOSN
このスレを読んでる人はあこがれる「賃貸で古い小さめの一戸立て」。借りてる
方はなぜにこれを選びましたか？まだ借りてない人は何に魅力を感じますか？。
借りてる方、借りてない方、ネックがあるとしたらそれはなんですか？
自分が魅力を感じるところは「音」関係ですね。だいぶ気を使わなくてすむ。
それから広さ。ネックは、通勤時間が長くなるだろうということと、建物の
丈夫さ。シロアリ関係もそうですね。きたなくても丈夫なら全然問題ないんですが・・。
郊外に一戸立てを借りるか、同じくらいの郊外でアパート・マンション等を借りるか
（駅近くなら通勤が少しラクになる、駅から離れてるならかなりの広さが借りられる）、
都心で小さい部屋を借りるか・・・どれも一長一短あるが、あえて言うなら、人間らしい
暮らしを送れるのは一戸建てのような気もします。新しい一戸建てならなおいいんだけ
どねえ・・・それなら誰が家賃払うの？（笑）。
方はなぜにこれを選びましたか？まだ借りてない人は何に魅力を感じますか？。
借りてる方、借りてない方、ネックがあるとしたらそれはなんですか？
自分が魅力を感じるところは「音」関係ですね。だいぶ気を使わなくてすむ。
それから広さ。ネックは、通勤時間が長くなるだろうということと、建物の
丈夫さ。シロアリ関係もそうですね。きたなくても丈夫なら全然問題ないんですが・・。
郊外に一戸立てを借りるか、同じくらいの郊外でアパート・マンション等を借りるか
（駅近くなら通勤が少しラクになる、駅から離れてるならかなりの広さが借りられる）、
都心で小さい部屋を借りるか・・・どれも一長一短あるが、あえて言うなら、人間らしい
暮らしを送れるのは一戸建てのような気もします。新しい一戸建てならなおいいんだけ
どねえ・・・それなら誰が家賃払うの？（笑）。
>>230
うちは「出る時もそのままで良いから」と畳ベコベコのままです。
でも敷金はしっかり三ヶ月分取られてるのがちょっとふに落ちない。
やはりそのままでは何か居心地悪いのでフローリングカーペットにしました。
掃除も楽で良いですね。
蔓科の植物だったらクレマチスなんかどうでしょうか。
>>1
賃貸アパートの時は洗濯や掃除機をかける時も仕事帰りだとかなり
気を使いましたね。今はする気なら一日2、3回くらい洗濯できます。
部屋数が一気に増えたので気軽に人を呼べるようになったのも嬉しいです。
うちは「出る時もそのままで良いから」と畳ベコベコのままです。
でも敷金はしっかり三ヶ月分取られてるのがちょっとふに落ちない。
やはりそのままでは何か居心地悪いのでフローリングカーペットにしました。
掃除も楽で良いですね。
蔓科の植物だったらクレマチスなんかどうでしょうか。
>>1
賃貸アパートの時は洗濯や掃除機をかける時も仕事帰りだとかなり
気を使いましたね。今はする気なら一日2、3回くらい洗濯できます。
部屋数が一気に増えたので気軽に人を呼べるようになったのも嬉しいです。
人間らしい生活したいなら、宮崎に来いよ。温暖で自然は豊か。
民間の給与水準は低いけどなｗ 若いなら公務員試験でも受けろ。
6万も出せば、土地60坪、18坪（約60平米）の新築戸建て借りられる。
2台駐車可能で、もちろんテラス付き。築5～10年だと、53000円ぐらいだ。
最近、儲けばかりのｱﾌｫが貸家にも参入してるが、
昔から大家やってるとこを借りれば、更新料もなく家賃の値上げもなく一生貸しだ。
ただし、細かいメンテは借家人が自分でやるとか、昔からある細かいルールもある。
設備をリニューアルしたら、60か月分割で一時的に家賃に含める。
風呂でもトイレでも好きなの入れてくれ。
死んだじいさんが建てた築30年ぐらいの貸家に25年ぐらい住んでる人いるぞ。
家賃3万5千だから今の相場の6割で、自分が住んで古くなったわけだし他に移る気せんわな。
たぶん、一生住むんだろう。独身の人だから、簡単な葬式ぐらいは俺が出すことになるかもしれんな。
じっちゃんが、貸家で亡くなった人の葬式出したのも見てるしな。
東京では、店子といえば子も同然って家主と店子の関係は消えたのかな？
民間の給与水準は低いけどなｗ 若いなら公務員試験でも受けろ。
6万も出せば、土地60坪、18坪（約60平米）の新築戸建て借りられる。
2台駐車可能で、もちろんテラス付き。築5～10年だと、53000円ぐらいだ。
最近、儲けばかりのｱﾌｫが貸家にも参入してるが、
昔から大家やってるとこを借りれば、更新料もなく家賃の値上げもなく一生貸しだ。
ただし、細かいメンテは借家人が自分でやるとか、昔からある細かいルールもある。
設備をリニューアルしたら、60か月分割で一時的に家賃に含める。
風呂でもトイレでも好きなの入れてくれ。
死んだじいさんが建てた築30年ぐらいの貸家に25年ぐらい住んでる人いるぞ。
家賃3万5千だから今の相場の6割で、自分が住んで古くなったわけだし他に移る気せんわな。
たぶん、一生住むんだろう。独身の人だから、簡単な葬式ぐらいは俺が出すことになるかもしれんな。
じっちゃんが、貸家で亡くなった人の葬式出したのも見てるしな。
東京では、店子といえば子も同然って家主と店子の関係は消えたのかな？
>>256
今は難しくなってると思います。
阪神大震災で大きな被害をうけたのが、木造の古い賃貸住宅が多くて
老人の方なんかが住む場所を奪われました。
下敷きになって死んで、アパートの構造が弱かったことで大家さんが
賠償責任を問われた事例もあります。
もっとお互いドライな関係が今風だと思います。
今は難しくなってると思います。
阪神大震災で大きな被害をうけたのが、木造の古い賃貸住宅が多くて
老人の方なんかが住む場所を奪われました。
下敷きになって死んで、アパートの構造が弱かったことで大家さんが
賠償責任を問われた事例もあります。
もっとお互いドライな関係が今風だと思います。
258 ：名無し不動さん：04/05/19 15:55 ID:TwJzqgKK
今年２月に古い民家を偶然見つけ借りました。
いやー生活が一変しましたね。
敷地が約６０坪で木々にかこまれています。お稲荷さんの祠まであります。
空いた敷地で花を植え野菜を育てています。
犬、小鳥も飼い始めました。大型スピーカーを導入して気持ちよく鳴らしています。
車が入ってこない静かな所なので雨上がりの雨だれの音が心に滲みるように聞こえます。
これで家賃が５５０００円とは夢のようです。
いやー生活が一変しましたね。
敷地が約６０坪で木々にかこまれています。お稲荷さんの祠まであります。
空いた敷地で花を植え野菜を育てています。
犬、小鳥も飼い始めました。大型スピーカーを導入して気持ちよく鳴らしています。
車が入ってこない静かな所なので雨上がりの雨だれの音が心に滲みるように聞こえます。
これで家賃が５５０００円とは夢のようです。
259 ：1：04/05/19 21:32 ID:d9H3GQ4s
＞２５８さん
偶然とはまたどういう流れでの事です？。その感じだと少し田舎（車必需品の地域）
のように思えますがどうでしょ？。仕事は普通の会社勤めですか？。なんか文だけ
見るに、一人暮しだとしたら普通のお勤め人には思えない（笑）。６０坪とは
いいですねえ。相当古いのかな？
偶然とはまたどういう流れでの事です？。その感じだと少し田舎（車必需品の地域）
のように思えますがどうでしょ？。仕事は普通の会社勤めですか？。なんか文だけ
見るに、一人暮しだとしたら普通のお勤め人には思えない（笑）。６０坪とは
いいですねえ。相当古いのかな？
260 ：258：04/05/19 22:25 ID:TwJzqgKK
１さんあなたお目が高い。西武池袋線入間市駅徒歩１５分です。
いい年した一人暮らし自営業です。家は築３０～４０年て所ですかね。
大家さん（農家）夫婦が新婚当初住むために作ったそうです。
越した当初すきま風がけっこう入ってくるんで寒かったですね。
水廻りはしっかり出来ていて水洗トイレボイラー付きです。
近くのマンションに住んでいる親戚が偶然見つけてくれたんです。
犬もその親戚が内緒で飼っていたんですけど、見つかってしまってこまっていたんです。
私もアパート暮らしが飽きていたんで即決しました。
そうそう、犬をつれて散歩していると見知らぬ土地でも怪しまれないで済みますね。
犬のおかげでご近所さんとも自然に仲良くやって行けそうです。
あと野鳥の餌場を作ったところ、雀がほとんどですけど朝から賑やかに訪れてくれます。
いい年した一人暮らし自営業です。家は築３０～４０年て所ですかね。
大家さん（農家）夫婦が新婚当初住むために作ったそうです。
越した当初すきま風がけっこう入ってくるんで寒かったですね。
水廻りはしっかり出来ていて水洗トイレボイラー付きです。
近くのマンションに住んでいる親戚が偶然見つけてくれたんです。
犬もその親戚が内緒で飼っていたんですけど、見つかってしまってこまっていたんです。
私もアパート暮らしが飽きていたんで即決しました。
そうそう、犬をつれて散歩していると見知らぬ土地でも怪しまれないで済みますね。
犬のおかげでご近所さんとも自然に仲良くやって行けそうです。
あと野鳥の餌場を作ったところ、雀がほとんどですけど朝から賑やかに訪れてくれます。
＞２５８さん
入間ですか～。東京通勤圏内を考えてるワタシとしては何気に現実的なハナシ（笑）。
２５８さんは電車は使わない方かなあ？。入間だと座れそうな気もするけど・・・
自営じゃわからないか・・。それにしても最初の文読んだ限りではワタシは地方都市
の田舎のほうかと思ってましたよ。入間にそんな風景があろうとは・・・ってな
もんです。そういえば入間でヤーサンの抗争事件とかありませんでしたっけか？。
野鳥のエサ場つくったり、いぬ飼ったり、小鳥飼ったり、野菜育てたり、マメです
ねえ～。まあ、「場」があるがゆえ出来るとも言えるでしょうが・・。
６０坪つーと建坪は２０か３０坪ってとこでしょうか。となると家賃は、入間って事を
考えても10万か11万ですか？って質問しようと思ってたんですが、今読み返したら
５５０００円ですか！！！。これじゃーワタシにとっても現実的な話です。
そうそう、最初に>>258の文を読んだときはこの家賃の坪数の兼ね合いを考えて
即座に地方にある家なのかなあ？って感じたのでした・・・（笑）。それじゃー
ほんとに夢のようですねえ・・・。敷礼あたりはどんな感じだったんでしょうか？
入間ですか～。東京通勤圏内を考えてるワタシとしては何気に現実的なハナシ（笑）。
２５８さんは電車は使わない方かなあ？。入間だと座れそうな気もするけど・・・
自営じゃわからないか・・。それにしても最初の文読んだ限りではワタシは地方都市
の田舎のほうかと思ってましたよ。入間にそんな風景があろうとは・・・ってな
もんです。そういえば入間でヤーサンの抗争事件とかありませんでしたっけか？。
野鳥のエサ場つくったり、いぬ飼ったり、小鳥飼ったり、野菜育てたり、マメです
ねえ～。まあ、「場」があるがゆえ出来るとも言えるでしょうが・・。
６０坪つーと建坪は２０か３０坪ってとこでしょうか。となると家賃は、入間って事を
考えても10万か11万ですか？って質問しようと思ってたんですが、今読み返したら
５５０００円ですか！！！。これじゃーワタシにとっても現実的な話です。
そうそう、最初に>>258の文を読んだときはこの家賃の坪数の兼ね合いを考えて
即座に地方にある家なのかなあ？って感じたのでした・・・（笑）。それじゃー
ほんとに夢のようですねえ・・・。敷礼あたりはどんな感じだったんでしょうか？
262 ：名無し不動さん：04/05/21 00:09 ID:xoDgqKAS
仕事の関係で東京から北海道に転居。
当初、急いで見つけた賃貸マンションに住んだのですが、上下左右の隣室からの
騒音で寝るときは耳栓。仕事は終わっても家でくつろげるはずもなくインターネット喫茶
で寝静まる時間に帰宅。おかげで半分ノイローゼ状態でした。住んでから二ヶ月程度なので
敷金は違約金として取られてしまいますが、先日一軒家を賃貸で借りることにしました。
３ＬＤＫ 二階建て 車二台（ガレージ一台分＋青空） 庭付き ６５０００円
来月初頭に引っ越しですが楽しみです。
当初、急いで見つけた賃貸マンションに住んだのですが、上下左右の隣室からの
騒音で寝るときは耳栓。仕事は終わっても家でくつろげるはずもなくインターネット喫茶
で寝静まる時間に帰宅。おかげで半分ノイローゼ状態でした。住んでから二ヶ月程度なので
敷金は違約金として取られてしまいますが、先日一軒家を賃貸で借りることにしました。
３ＬＤＫ 二階建て 車二台（ガレージ一台分＋青空） 庭付き ６５０００円
来月初頭に引っ越しですが楽しみです。
1さんその殺されたヤーサン達の葬式が営まれたお寺のすぐ近くなんです。
入間は都内でしたら充分通勤圏ですよ、池袋まで４０～５０分ぐらいだと思います。
電車は滅多に乗らないからよく解らないけど。
休みの日にでも所沢から先の駅の近くの不動産屋を丹念に当たってみると良いですよ。
けっこう掘り出し物があると思いますよ。
入間は都内でしたら充分通勤圏ですよ、池袋まで４０～５０分ぐらいだと思います。
電車は滅多に乗らないからよく解らないけど。
休みの日にでも所沢から先の駅の近くの不動産屋を丹念に当たってみると良いですよ。
けっこう掘り出し物があると思いますよ。
１さん、敷金１礼金１がこのあたりの相場ですね。
私の場合無理を言って犬を飼う条件でしたから礼金が３でした。
知り合いの不動産屋さんが言ってましたが、ご多分に漏れず入間も供給過多で
借家はけっこう空いてます。
私の場合無理を言って犬を飼う条件でしたから礼金が３でした。
知り合いの不動産屋さんが言ってましたが、ご多分に漏れず入間も供給過多で
借家はけっこう空いてます。
キョーキューカタですかあ・・。西武線郊外つーか、こないだ田無に下りたんですが、
あちこちの不動産ヤに貼り出されてる物件のかなりが「敷１、礼１」なんですよね。
23区内やＪＲ沿線では考えられないことです。「釣り」じゃなくて、相場なんです
かねえ？。入間まで行かなくても田無で敷１、礼１ならばいいなーと思ってる
んです。まあ、この場合一戸建てじゃないですがね・・。でも田無からだと朝の
電車はさすがに混みそうだなあ・・・・。
あちこちの不動産ヤに貼り出されてる物件のかなりが「敷１、礼１」なんですよね。
23区内やＪＲ沿線では考えられないことです。「釣り」じゃなくて、相場なんです
かねえ？。入間まで行かなくても田無で敷１、礼１ならばいいなーと思ってる
んです。まあ、この場合一戸建てじゃないですがね・・。でも田無からだと朝の
電車はさすがに混みそうだなあ・・・・。
>>262
北海道だったら古くても防寒設備はしっかりしてそうですね。
半端に寒い地方が一番たちが悪い。
暖かいと今度は虫がたくさん出そうな悪寒。
アオダイショウは別に気になりませんがムカデは嫌。
タカアシグモも目の前に出て来られるのは嫌だなあ。
北海道だったら古くても防寒設備はしっかりしてそうですね。
半端に寒い地方が一番たちが悪い。
暖かいと今度は虫がたくさん出そうな悪寒。
アオダイショウは別に気になりませんがムカデは嫌。
タカアシグモも目の前に出て来られるのは嫌だなあ。
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
高尾にいく機会がありました。不動産ヤさんの入口にある物件を見てきたんですが、
当り前ですが安いですねえ。一戸建ても結構ありました。２ｄｋくらいで７５０００円
くらいとか。いっそのこと高尾まで行くってのもアリかなあ・・。中央線も京王線も
使えるし、座りやすいかもしれないし・・・。「高尾方面に住むってどうよ？」ってスレッド
でもたてようかな？（笑）。
当り前ですが安いですねえ。一戸建ても結構ありました。２ｄｋくらいで７５０００円
くらいとか。いっそのこと高尾まで行くってのもアリかなあ・・。中央線も京王線も
使えるし、座りやすいかもしれないし・・・。「高尾方面に住むってどうよ？」ってスレッド
でもたてようかな？（笑）。
１さん通勤でだいぶお疲れのようですね。
いや、全く逆で通勤にはすごく便利なところなんです。ただ、それとひきかえに
あまり住環境に満足しているとはいいがたい面があるんです。だから同じくらいの
家賃なら一戸建てもいいかな？とこのスレをたてた次第です。
あまり住環境に満足しているとはいいがたい面があるんです。だから同じくらいの
家賃なら一戸建てもいいかな？とこのスレをたてた次第です。
こちら兵庫県で賃貸木造で１戸建てではないのですが、２戸１に住んでいます。
１階、キッチン２畳、と板間４畳、和室６畳、風呂、トイレ、洗面所なし
２階和室３畳、６畳と庭（駐車場２台）とまぁまぁなんですが
家の近所には１戸建ての賃貸がイパーイあるのになぜかうちは２戸１なんですよ。
こちらに来た当初隣の騒音がイヤで早く引っ越したいと思っていたのですが、３月末
に隣が引越しヤッタ－と思ったのがつかのま、隣のリフォームが始まり１ヶ月
めちゃうるさかったんですが、無事終了。その後快適な１戸建て生活を送ってきました。
しかし、この土、日で隣に引越ししてきます。
あ鬱だ。
しかもまだ引越しの挨拶もない。
スレ違いスイマセン
１階、キッチン２畳、と板間４畳、和室６畳、風呂、トイレ、洗面所なし
２階和室３畳、６畳と庭（駐車場２台）とまぁまぁなんですが
家の近所には１戸建ての賃貸がイパーイあるのになぜかうちは２戸１なんですよ。
こちらに来た当初隣の騒音がイヤで早く引っ越したいと思っていたのですが、３月末
に隣が引越しヤッタ－と思ったのがつかのま、隣のリフォームが始まり１ヶ月
めちゃうるさかったんですが、無事終了。その後快適な１戸建て生活を送ってきました。
しかし、この土、日で隣に引越ししてきます。
あ鬱だ。
しかもまだ引越しの挨拶もない。
スレ違いスイマセン
＞２７１
いわゆる「テラスハウス」と区分されるやつですな？。昔風にいえば「２軒長屋」
といったところでしょうか（２階建てだけど）。あれも騒音きついんですかね？。
それともテラスハウスといえど、モノによるかな？。実を言えば、縦長の物件だけど
わりとテラスハウスにも興味あります。テラスハウスの住みにくさみたいなのって
ありますか？。単純に考えると上下の騒音がないだけ随分ましかな？とも感じるのです。
１階でうるさかったら２階に移動するとか・・。
いわゆる「テラスハウス」と区分されるやつですな？。昔風にいえば「２軒長屋」
といったところでしょうか（２階建てだけど）。あれも騒音きついんですかね？。
それともテラスハウスといえど、モノによるかな？。実を言えば、縦長の物件だけど
わりとテラスハウスにも興味あります。テラスハウスの住みにくさみたいなのって
ありますか？。単純に考えると上下の騒音がないだけ随分ましかな？とも感じるのです。
１階でうるさかったら２階に移動するとか・・。
場所によって奥側の家だと前の家が車を出さないと出せない、なんてのを
見かけますね。新築ならどうだかわかりませんが木造の古いやつだったら
相当音は聞こえそうな気がするし。
見かけますね。新築ならどうだかわかりませんが木造の古いやつだったら
相当音は聞こえそうな気がするし。
>272
賃貸用じゃなくて建て売りの長家を借りてたけど
音はそんなに酷くなかった。
古い物件だったのであちこちガタがきてたけど家賃が安くて
多少汚したり壁にクギ打ったりしても構わなかったので気楽だった。
安くて広い、気楽さが大きかったので住みにくさはあまり感じませんでした。
強いて言えば上下移動がめんどくさい。
あと土地柄もあるんだろうけどバリバリ近所付き合いがありました。そういうの嫌な人は
辛いかも。
賃貸用じゃなくて建て売りの長家を借りてたけど
音はそんなに酷くなかった。
古い物件だったのであちこちガタがきてたけど家賃が安くて
多少汚したり壁にクギ打ったりしても構わなかったので気楽だった。
安くて広い、気楽さが大きかったので住みにくさはあまり感じませんでした。
強いて言えば上下移動がめんどくさい。
あと土地柄もあるんだろうけどバリバリ近所付き合いがありました。そういうの嫌な人は
辛いかも。
２７１です。
２７２＝１＞ テラスハウスというのがどういう建物なのかわかりませんが、
メゾネットハイツみたいなものです。
メゾネットハイツって２階建てで４つぐらいの家が一つになった
建物ですよね。 うちの場合は２つの家が一つになってます。
でも今風のオシャレな建物ではないです。築３０年ほどですし。
２７３＞ 音はすごいですよ。隣の家でしゃべってるのとか聞こえますよ。
ハッキリではないですが、誰か何かしゃべってるなって感じですが、
しかも隣の２階で誰かしゃべってるのわかります。
まぁお互い様なんですが。 いやですね。
２７４＞ うちも古いのでくぎ打ったりしてます。木造なんで。木の柱は今まで
住んでてた人が打ったクギの穴もいっぱいです。
２階建ての上下移動めんどうですよね。
早く平屋の１戸建て借家に引越したいです。
こちらのスレの｢賃貸で古い小さめの｣一戸建て にすんです人は平屋ですか？
２階建てですか？
２７２＝１＞ テラスハウスというのがどういう建物なのかわかりませんが、
メゾネットハイツみたいなものです。
メゾネットハイツって２階建てで４つぐらいの家が一つになった
建物ですよね。 うちの場合は２つの家が一つになってます。
でも今風のオシャレな建物ではないです。築３０年ほどですし。
２７３＞ 音はすごいですよ。隣の家でしゃべってるのとか聞こえますよ。
ハッキリではないですが、誰か何かしゃべってるなって感じですが、
しかも隣の２階で誰かしゃべってるのわかります。
まぁお互い様なんですが。 いやですね。
２７４＞ うちも古いのでくぎ打ったりしてます。木造なんで。木の柱は今まで
住んでてた人が打ったクギの穴もいっぱいです。
２階建ての上下移動めんどうですよね。
早く平屋の１戸建て借家に引越したいです。
こちらのスレの｢賃貸で古い小さめの｣一戸建て にすんです人は平屋ですか？
２階建てですか？
276 ：名無し不動さん：04/05/30 20:56 ID:SsHAQLPE
テラスハウスの話題が出てますが、建物として連結してる上に
テラスハウスはまず木造（音や振動を伝えやすい）ですから
マンションやアパートで騒音にこりごりな人は避けたほうがいいと思います。
木造のアパートでも斜め上/下が騒ぐとかなりうるさいし。
テラスハウスはまず木造（音や振動を伝えやすい）ですから
マンションやアパートで騒音にこりごりな人は避けたほうがいいと思います。
木造のアパートでも斜め上/下が騒ぐとかなりうるさいし。
277 ：276：04/05/30 21:12 ID:SsHAQLPE
今、引越しを考えています。（単に遠いので）
過去に隣部屋のステレオ騒音に悩まされた苦い思い出があり、
またミニ戸建てに過去住んで大変良かった記憶もありミニ戸建てに絞って
候補地を検索中。今、３つの候補の中で悩んでます。
１）会社まで徒歩12分＋電車12分（１回乗り換えアリ）
７万円、33㎡（1ＤＫ）、1979年築 【近い】
２）会社まで徒歩8分＋電車30分（１～２回（下車駅による）乗り換えアリ）
５万円、29㎡（２Ｋ）、1980年築 【安い】
３）会社まで徒歩12分＋電車12分（１回乗り換えアリ）
7.1万円、53㎡（３ＤＫ）、1984年築【やや遠い、一人暮らしでは意味無いくらいに広い】
こうやって並べてみると１）か２）が現実的な選択な気もするのですが
３）の広さが魅力的で決めかねています。（しかし利用目的が思いつかない）
過去に隣部屋のステレオ騒音に悩まされた苦い思い出があり、
またミニ戸建てに過去住んで大変良かった記憶もありミニ戸建てに絞って
候補地を検索中。今、３つの候補の中で悩んでます。
１）会社まで徒歩12分＋電車12分（１回乗り換えアリ）
７万円、33㎡（1ＤＫ）、1979年築 【近い】
２）会社まで徒歩8分＋電車30分（１～２回（下車駅による）乗り換えアリ）
５万円、29㎡（２Ｋ）、1980年築 【安い】
３）会社まで徒歩12分＋電車12分（１回乗り換えアリ）
7.1万円、53㎡（３ＤＫ）、1984年築【やや遠い、一人暮らしでは意味無いくらいに広い】
こうやって並べてみると１）か２）が現実的な選択な気もするのですが
３）の広さが魅力的で決めかねています。（しかし利用目的が思いつかない）
278 ：通りすがりの盆踊り師 ◆70ENiqZcOY ：04/05/30 21:21 ID:SsHAQLPE
＝276です。
>>277の物件は全てネットで調べました。
ちなみに流通物件（ http://www.heyasagase.com/guide/urawaza/ryutu01.html ）
でした。以前、ミニ戸建てを調べたときはネットではなくて地元密着型の不動産屋を
渡り歩いたのですが、そのときも同じミニ戸建て物件を別の不動産屋で何度も見た
（＝流通物件）でした。
なかなか借り手がつきにくいミニ戸建ては、ほとんど全てが流通物件になっていると
考えてもいいのでしょうか？
みなさんのご意見お待ちしてます。
>>277の物件は全てネットで調べました。
ちなみに流通物件（ http://www.heyasagase.com/guide/urawaza/ryutu01.html ）
でした。以前、ミニ戸建てを調べたときはネットではなくて地元密着型の不動産屋を
渡り歩いたのですが、そのときも同じミニ戸建て物件を別の不動産屋で何度も見た
（＝流通物件）でした。
なかなか借り手がつきにくいミニ戸建ては、ほとんど全てが流通物件になっていると
考えてもいいのでしょうか？
みなさんのご意見お待ちしてます。
>277
1か2でいいんじゃないか。
無駄な部屋が合っても掃除が面倒なだけだよ。
まぁ、コレクション系の趣味があるとかなら
余計な部屋あってもいいだろうけど。
1か2でいいんじゃないか。
無駄な部屋が合っても掃除が面倒なだけだよ。
まぁ、コレクション系の趣味があるとかなら
余計な部屋あってもいいだろうけど。
私がもし１と３を比較するっていうのなら文句なく３．盆踊り師さんが現在
何㎡ほどの部屋に住んでるかにもよるんじゃないでしょうか？。それと、以前
ミニ戸建に住まわれたとのことですが、どのくらいの間取りに住まわれたのでしょう？。
住んだ期間、感想、引っ越したきっかけ等おきかせくださいませ。できれば
・・・場所も（笑）。
２は中途ハンパな広さのような気もします。これに庭がついて、別空間とか
間取りによって使い勝手ってのは全然変わってくるでしょうけどね。あとは、
おのおのの家がある「街」が好きか嫌いかで決めるのもいいと思いますが。
何㎡ほどの部屋に住んでるかにもよるんじゃないでしょうか？。それと、以前
ミニ戸建に住まわれたとのことですが、どのくらいの間取りに住まわれたのでしょう？。
住んだ期間、感想、引っ越したきっかけ等おきかせくださいませ。できれば
・・・場所も（笑）。
２は中途ハンパな広さのような気もします。これに庭がついて、別空間とか
間取りによって使い勝手ってのは全然変わってくるでしょうけどね。あとは、
おのおのの家がある「街」が好きか嫌いかで決めるのもいいと思いますが。
こんなスレがあったんだ。初めて知った。
仲のいい三人でシェアして戸建借りようとしたけれど
一人がどうしても金の都合で無理になったのがつい先日。
日当たりの「ない」ワンルームで暮らしてまつ。
てか安い物件あるのね。ひとりでも借りれそうだな。
いま家賃プラス駐車場で7マンちょいかかってるからな。
これからログあさってきまつ。
仲のいい三人でシェアして戸建借りようとしたけれど
一人がどうしても金の都合で無理になったのがつい先日。
日当たりの「ない」ワンルームで暮らしてまつ。
てか安い物件あるのね。ひとりでも借りれそうだな。
いま家賃プラス駐車場で7マンちょいかかってるからな。
これからログあさってきまつ。
282 ：通りすがりの盆踊り師 ◆70ENiqZcOY ：04/05/31 00:23 ID:???
すみません、３）間違ってました。正しくは
＞３）会社まで徒歩「15」分（バスもあり）＋電車30分（１回乗り換えアリ）
＞ 7.1万円、53㎡（３ＤＫ）、1984年築【やや遠い、一人暮らしでは意味無いくらいに広い】Ｎ
でした。徒歩12分＋電車12分なら個人的に文句なしに3です。
>>279
３）が更に遠くなったので、文句なしで１）か２）ですね。空手やってて
自宅筋トレしてるので、そのために２畳人より多くスペース欲しいのですが
（エアロバイクも買ったら３畳）、それならやっぱり30㎡弱あればスペース足りますし。
＞１さん
＞どのくらいの間取りに住まわれたのでしょう？
■近隣騒音に耐えかねて新たに借りた戸建て
一、大学まで徒歩３分
4.3万円、？㎡（1Ｋ）、1970年代？築（町田の２駅横の、淵野辺）
（風呂バス別、物干し台アリ、大家さんの庭先に立つ、３年間住むもアパート建設のため立ち退きＴＴ）
○AM6：30にはラジオ体操が夕方ころにはお子さんが騒ぎまくってたけど、
やっぱ壁越しの騒音とは異質の物で、全く気にはならなかったです。ただ大家さんが
良質（すげえいい人）だったので気にならなかった気も。淵野辺も店全てそろってたしそっちも快適。
ただし最近大学ふたつも越してきて深夜まで駅前に学生のよっぱらい居るけど。
町田付近、今でもミニ戸建て残っていて、新宿まで30＋＠なのでおすすめですよ。
町田自体もでかいのでデカイ買い物でも町田で全て住んで楽ちん。
＞３）会社まで徒歩「15」分（バスもあり）＋電車30分（１回乗り換えアリ）
＞ 7.1万円、53㎡（３ＤＫ）、1984年築【やや遠い、一人暮らしでは意味無いくらいに広い】Ｎ
でした。徒歩12分＋電車12分なら個人的に文句なしに3です。
>>279
３）が更に遠くなったので、文句なしで１）か２）ですね。空手やってて
自宅筋トレしてるので、そのために２畳人より多くスペース欲しいのですが
（エアロバイクも買ったら３畳）、それならやっぱり30㎡弱あればスペース足りますし。
＞１さん
＞どのくらいの間取りに住まわれたのでしょう？
■近隣騒音に耐えかねて新たに借りた戸建て
一、大学まで徒歩３分
4.3万円、？㎡（1Ｋ）、1970年代？築（町田の２駅横の、淵野辺）
（風呂バス別、物干し台アリ、大家さんの庭先に立つ、３年間住むもアパート建設のため立ち退きＴＴ）
○AM6：30にはラジオ体操が夕方ころにはお子さんが騒ぎまくってたけど、
やっぱ壁越しの騒音とは異質の物で、全く気にはならなかったです。ただ大家さんが
良質（すげえいい人）だったので気にならなかった気も。淵野辺も店全てそろってたしそっちも快適。
ただし最近大学ふたつも越してきて深夜まで駅前に学生のよっぱらい居るけど。
町田付近、今でもミニ戸建て残っていて、新宿まで30＋＠なのでおすすめですよ。
町田自体もでかいのでデカイ買い物でも町田で全て住んで楽ちん。
283 ：通りすがりの盆踊り師 ◆70ENiqZcOY ：04/05/31 00:32 ID:???
■立ち退き後の今の住居
二、会社まで徒歩５分＋電車1時間ちょい（同じく町田の近くの駅）
4.5万円、30㎡弱？（室内階段込み、1Ｋ）、下２部屋、上１部屋の木造。
「戸建て」で検索して図面見ると「2（居住階）/2（建築物構造）」とかになってる
「偽戸建て」って奴（要はただのボロアパート）。騒音問題は幸運にも今までほぼなし。
二、会社まで徒歩５分＋電車1時間ちょい（同じく町田の近くの駅）
4.5万円、30㎡弱？（室内階段込み、1Ｋ）、下２部屋、上１部屋の木造。
「戸建て」で検索して図面見ると「2（居住階）/2（建築物構造）」とかになってる
「偽戸建て」って奴（要はただのボロアパート）。騒音問題は幸運にも今までほぼなし。
284 ：通りすがりの盆踊り師 ◆70ENiqZcOY ：04/05/31 00:59 ID:T/MspU7g
＞１さん
> おのおのの家がある「街」が好きか嫌いかで決めるのもいいと思いますが。
的確なアドバイスthxです。「どうせ似たりよったり」とたかをくくって調べて
ませんでした。調べてみたらかなりの違いが
１）住宅街からやや離れててて静かそう。駅前まででれば無い店は無い。
２）繁華街のど真ん中、店揃いは問題なし。
３）山の中、駅にいってもスーパーと郵便局しかない。
自分的にはこれで１）に決まりそうです。ありがとうございました。
繰り返しになりますが町田近辺（町田含む）は５万ちょいから（４万円台は今は無い）
いいミニ戸建てそろってますよ。ただし再開発にともなって今では駅からやや遠いトコが
多いですが。
任意駅からの所要時間で物件検索出来るサイトも複数ある
http://www.heyasagase.com/guide/joken/step01.html
ので、興味のある方は（特に新宿が職場/学校に近い方）は町田も視野にいれることを
お勧めします。連カキコすまそ。
> おのおのの家がある「街」が好きか嫌いかで決めるのもいいと思いますが。
的確なアドバイスthxです。「どうせ似たりよったり」とたかをくくって調べて
ませんでした。調べてみたらかなりの違いが
１）住宅街からやや離れててて静かそう。駅前まででれば無い店は無い。
２）繁華街のど真ん中、店揃いは問題なし。
３）山の中、駅にいってもスーパーと郵便局しかない。
自分的にはこれで１）に決まりそうです。ありがとうございました。
繰り返しになりますが町田近辺（町田含む）は５万ちょいから（４万円台は今は無い）
いいミニ戸建てそろってますよ。ただし再開発にともなって今では駅からやや遠いトコが
多いですが。
任意駅からの所要時間で物件検索出来るサイトも複数ある
http://www.heyasagase.com/guide/joken/step01.html
ので、興味のある方は（特に新宿が職場/学校に近い方）は町田も視野にいれることを
お勧めします。連カキコすまそ。
町田ですかあ。町田は何度も訪れてますが、ぶらぶらするのはどうしてもあの
繁華街ってことになってしまいます。ミニコダテってことになるとバスで何分とか
いう事になるんですかね？。ヤフー不動産でちょこっと検索した限りではそんな
感じでした。バスで３０分とか。でもこれって何気に町田近辺ってことをアピール
すべくのトリックで、最寄駅は町田じゃなかったりするんですよね。
繁華街ってことになってしまいます。ミニコダテってことになるとバスで何分とか
いう事になるんですかね？。ヤフー不動産でちょこっと検索した限りではそんな
感じでした。バスで３０分とか。でもこれって何気に町田近辺ってことをアピール
すべくのトリックで、最寄駅は町田じゃなかったりするんですよね。
286 ：通りすがりの盆踊り師 ◆70ENiqZcOY ：04/06/01 00:13 ID:gE7z4lJn
＞１さん
町田のみじゃなくて、「古淵」とか「矢部」「淵野辺」「成瀬」etc.の
周辺の駅には、まだ駅近い物件残ってますよ。
yahooは所要時間検索できないので、路線図見て複数駅で検索してみてください。
あとは少し遠くていいなら海老名等小田急線の別駅でもなかなかいい物件ありましたよ。っことか
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?eki_id=2294&eki=%b3%a4%cf%b7%cc%be&ensen=%be%ae%c5%c4%b5%de%c0%fe&ensen_id=2311&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&type=2&m_link=1&a_link=1&i_link=1&no=4708605701&img=1
町田のみじゃなくて、「古淵」とか「矢部」「淵野辺」「成瀬」etc.の
周辺の駅には、まだ駅近い物件残ってますよ。
yahooは所要時間検索できないので、路線図見て複数駅で検索してみてください。
あとは少し遠くていいなら海老名等小田急線の別駅でもなかなかいい物件ありましたよ。っことか
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?eki_id=2294&eki=%b3%a4%cf%b7%cc%be&ensen=%be%ae%c5%c4%b5%de%c0%fe&ensen_id=2311&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&type=2&m_link=1&a_link=1&i_link=1&no=4708605701&img=1
>286
広くて安くていいですね
東京から一時間か……ぎりぎりいいかも
でもこういう物件って外見がもろに倉庫だったりするから恐い
外観写真もあればいいのになあ・・・
広くて安くていいですね
東京から一時間か……ぎりぎりいいかも
でもこういう物件って外見がもろに倉庫だったりするから恐い
外観写真もあればいいのになあ・・・
288 ：通りすがりの盆踊り師 ◆70ENiqZcOY ：04/06/01 03:02 ID:???
>>287
＞でもこういう物件って外見がもろに倉庫だったりするから恐い
＞外観写真もあればいいのになあ・・・
写真ついてるとこは少ないですね。だからネットで分かること以上に情報を
知りたかったら電話するしかない（メールしてもコピペメールが返ってくることが
多いので非効率的）ですね。
電話で「完全独立の隣が居ない一戸建て」であることを何度も確認したのに
行ってみたら戸建てじゃなくて長屋（壁一枚隔てて同じ建物に複数人が住む）だった
こともありますし。ネット上でミニ戸建てを探すのはなかなか骨が折れますね。
＞でもこういう物件って外見がもろに倉庫だったりするから恐い
＞外観写真もあればいいのになあ・・・
写真ついてるとこは少ないですね。だからネットで分かること以上に情報を
知りたかったら電話するしかない（メールしてもコピペメールが返ってくることが
多いので非効率的）ですね。
電話で「完全独立の隣が居ない一戸建て」であることを何度も確認したのに
行ってみたら戸建てじゃなくて長屋（壁一枚隔てて同じ建物に複数人が住む）だった
こともありますし。ネット上でミニ戸建てを探すのはなかなか骨が折れますね。
289 ：名無し不動さん：04/06/01 12:36 ID:kmyniIFP
大田区の住宅密集地の一戸建てに引っ越した。隣に挨拶に行ったが
ベル鳴らしても電気付いてるのに、出てこない。それが2件も。
セールスと間違われたのかな？
ベル鳴らしても電気付いてるのに、出てこない。それが2件も。
セールスと間違われたのかな？
品川区２LDKミニ戸建っす。
住み心地最高です。
一度だけ風呂場に謎のゲジゲジ的なものが出てきたり、
気を抜くと家の角部分にくもの巣がはりますけど、
掃除洗濯いつでも好きなときに出きるから、
共働きｶｯﾎﾟｰには最適です。
家賃１２ﾏｿは安くないですけど、お家が楽しい場所になると、
外出しなくなるし、友達やってきますから貧乏になった気はしません。
これから夏を迎えるにあたりｺﾞｯｷｰ君たちの来襲が懸念されますが、
配管の要所要所にペパーミント結晶を仕込むことで撃退できるらしいので、
試してみようと思ってます。
防犯については気を使うところですが、住んでる街自体が結構リタイヤ族が多く、
おまわりさんに治安を聞いたところ、年に一度車上あらしが連続であるぐらい,程度
だそうです。
賃貸物件なので、床を傷つけぬよう、クロスをタバコで汚さないよう、
マメに掃除するなど気をつけてますが、かえって家がピカピカになり良い。
そんな感じっす。
住み心地最高です。
一度だけ風呂場に謎のゲジゲジ的なものが出てきたり、
気を抜くと家の角部分にくもの巣がはりますけど、
掃除洗濯いつでも好きなときに出きるから、
共働きｶｯﾎﾟｰには最適です。
家賃１２ﾏｿは安くないですけど、お家が楽しい場所になると、
外出しなくなるし、友達やってきますから貧乏になった気はしません。
これから夏を迎えるにあたりｺﾞｯｷｰ君たちの来襲が懸念されますが、
配管の要所要所にペパーミント結晶を仕込むことで撃退できるらしいので、
試してみようと思ってます。
防犯については気を使うところですが、住んでる街自体が結構リタイヤ族が多く、
おまわりさんに治安を聞いたところ、年に一度車上あらしが連続であるぐらい,程度
だそうです。
賃貸物件なので、床を傷つけぬよう、クロスをタバコで汚さないよう、
マメに掃除するなど気をつけてますが、かえって家がピカピカになり良い。
そんな感じっす。
>>289
最近は近所の商店街の者ですとかいって、新聞勧誘員が来たりするからね。
最近は近所の商店街の者ですとかいって、新聞勧誘員が来たりするからね。
292 ：名無し不動さん：04/06/01 20:00 ID:k4dVVzkV
今度チバラギの貸家に引っ越します。
３ｋでペット可、駐車場1台(軽サイズ。家の車も軽なので問題なし)
築30年程。家賃は6万です。
念願の貸家だし、環境は問題ないし、通勤も一時間。
新線が通ればかなり短縮されるので、いいのですが、
ただ・・・汚い(泣)。
大家さんに言って、クリーニングをお願いして契約したのですが、
済み、という連絡で行ってみたら、雑巾がおいてあるだけ・・・
大家さんが拭いたらしいです(涙)。
まだホコリは溜まってるし、ガラスはヤニでドロドロだし、カーテンレール。
仕方なく自分達で何とかするつもりですが、掃除を考えると気が遠くなります。
それに、台所に給湯と書いてあるのに水しかなく、問い合わせたら
湯沸かし器をつけろと言われるし・・・ちょっともにょり。
一部屋に一箇所は床は沈むし、風呂の桟は腐ってるし、下水のニオイも
相当するんですが、それ以外は申し分ない環境だし、念願の一戸建て。
ウチの愛猫の為にも、頑張って住むつもりです。
３ｋでペット可、駐車場1台(軽サイズ。家の車も軽なので問題なし)
築30年程。家賃は6万です。
念願の貸家だし、環境は問題ないし、通勤も一時間。
新線が通ればかなり短縮されるので、いいのですが、
ただ・・・汚い(泣)。
大家さんに言って、クリーニングをお願いして契約したのですが、
済み、という連絡で行ってみたら、雑巾がおいてあるだけ・・・
大家さんが拭いたらしいです(涙)。
まだホコリは溜まってるし、ガラスはヤニでドロドロだし、カーテンレール。
仕方なく自分達で何とかするつもりですが、掃除を考えると気が遠くなります。
それに、台所に給湯と書いてあるのに水しかなく、問い合わせたら
湯沸かし器をつけろと言われるし・・・ちょっともにょり。
一部屋に一箇所は床は沈むし、風呂の桟は腐ってるし、下水のニオイも
相当するんですが、それ以外は申し分ない環境だし、念願の一戸建て。
ウチの愛猫の為にも、頑張って住むつもりです。
>>292
うちも最近引越しましたが、やはりハウスクリーニングなどという
本格的な処置はしておらず年とった大家さんがホウキではいたらしいw
それでも前の住民が割と小奇麗にしていたので大した掃除はしなくて
済みホっとしています。むしろ退去するときのアパートの掃除が大変だった。
が、やっぱり家独特の臭いってありますよね。
何か他人の臭いというか慣れない感じのやつが。
入居直後から臭い消しなどを吹きまくって1ヶ月。やっと自分の家という
感じがしてきました。>292さんもがんばってください。
うちも最近引越しましたが、やはりハウスクリーニングなどという
本格的な処置はしておらず年とった大家さんがホウキではいたらしいw
それでも前の住民が割と小奇麗にしていたので大した掃除はしなくて
済みホっとしています。むしろ退去するときのアパートの掃除が大変だった。
が、やっぱり家独特の臭いってありますよね。
何か他人の臭いというか慣れない感じのやつが。
入居直後から臭い消しなどを吹きまくって1ヶ月。やっと自分の家という
感じがしてきました。>292さんもがんばってください。
いまどきの人は中をみないで借りちゃうのか？
シーズンによってはあんまり物件がなくて
だんだん「部屋さえあれば多少は何でもｲｲ」
なんて気分になってしまったりするのですよ。
だんだん「部屋さえあれば多少は何でもｲｲ」
なんて気分になってしまったりするのですよ。
296 ：名無し不動さん：04/06/01 22:03 ID:gE7z4lJn
>>295
でも妥協すると後々すごく後悔する。
で、再び引越したくなるので多少家賃宅高くなったり遠くなっても良いから
いいミニ戸建て探すべきですね。
ミニ戸建ては「更地にしたりアパートにしたりするのは面倒だから
とりあえず『楽だからそのままかしてる』」ってパターンが多いから
入居前のハウスクリーニングなんて世ほど人がいい大家じゃないと
なかなかやってくれない気がする。
でも妥協すると後々すごく後悔する。
で、再び引越したくなるので多少家賃宅高くなったり遠くなっても良いから
いいミニ戸建て探すべきですね。
ミニ戸建ては「更地にしたりアパートにしたりするのは面倒だから
とりあえず『楽だからそのままかしてる』」ってパターンが多いから
入居前のハウスクリーニングなんて世ほど人がいい大家じゃないと
なかなかやってくれない気がする。
理想の住居の条件のいくつかのうちのひとつ。
・台所は土間。ただ、ねずみや害虫が入るすきまはないちゃーんとしたつくり。
土間っていうのはただ床への水分、汚れをさほど気にしなくてすむっていう理由からで
飲食店みたいなタイルづくりでもいい（水をざーっと流せて、そのまま排水口に流れる
しくみ）。掃除がしやすくて多少乱暴にあつかっても問題ない床材ってのがいい。
↑「賃貸で古い小さめの一戸建て」ならあるかもしれないが、ねずみとかは侵入
しやすいつくりのような気がする（笑）。
・台所は土間。ただ、ねずみや害虫が入るすきまはないちゃーんとしたつくり。
土間っていうのはただ床への水分、汚れをさほど気にしなくてすむっていう理由からで
飲食店みたいなタイルづくりでもいい（水をざーっと流せて、そのまま排水口に流れる
しくみ）。掃除がしやすくて多少乱暴にあつかっても問題ない床材ってのがいい。
↑「賃貸で古い小さめの一戸建て」ならあるかもしれないが、ねずみとかは侵入
しやすいつくりのような気がする（笑）。
298 ：名無し不動さん：04/06/02 07:54 ID:WxvQ/app
天井がバタバタいうんです。
いたちか、ねずみだとおもう。。。＠築25年
どうしたらいいんだろ？猫投入ですか？
いたちか、ねずみだとおもう。。。＠築25年
どうしたらいいんだろ？猫投入ですか？
299 ：名無し不動さん：04/06/02 14:52 ID:MgRtILQI
>>290
平米数が分かりませんが、環境は良さそうで羨ましいです。
音の問題で戸建希望と言う方が多いですが、うちも然り。
それと、常識はずれなママ友軍団に辟易しております。
リタイヤ組の多い地域というのは魅力です。
そういう地域で期間限定のない戸建物件を探しています。
差し支えなければ、どの沿線のここら辺とか聞いてもいいですか？
12万は区内の戸建にしては安い方ですよね。
（うちはもっと安ければそれに越したことはないのですが）
目星を付けて不動産屋めぐりを直接されたのでしょうか。
質問ばかりですいませんが、まだご覧になっていたらレス
お願いします。
平米数が分かりませんが、環境は良さそうで羨ましいです。
音の問題で戸建希望と言う方が多いですが、うちも然り。
それと、常識はずれなママ友軍団に辟易しております。
リタイヤ組の多い地域というのは魅力です。
そういう地域で期間限定のない戸建物件を探しています。
差し支えなければ、どの沿線のここら辺とか聞いてもいいですか？
12万は区内の戸建にしては安い方ですよね。
（うちはもっと安ければそれに越したことはないのですが）
目星を付けて不動産屋めぐりを直接されたのでしょうか。
質問ばかりですいませんが、まだご覧になっていたらレス
お願いします。
299>
物件概要：50㎡弱、商店街から一本奥にあり、最寄駅まで徒歩7分。
うちのばあいは、最初に「この街に住みたい！」というのがあって、
で、物件探しに行ったら「一戸建てあるよ、ちょっと予算オーバーだけど
上下左右の音問題とか色々考えると断然こっちだろ！」という結論になり
借りました。
大家さんは、地元の不動産関係者です。
エリアは都営浅草線沿いです、これ以上は勘弁してください･･･庶民的と言われてるが
実際は昔ながらの山の手住宅街です。
まず住みたい街を決めて、そこでじっくり探す方がいいと思いますよ。
うちは、その街の不動産屋全部にいきましたもん。
ｶﾞﾝｶﾞってください
物件概要：50㎡弱、商店街から一本奥にあり、最寄駅まで徒歩7分。
うちのばあいは、最初に「この街に住みたい！」というのがあって、
で、物件探しに行ったら「一戸建てあるよ、ちょっと予算オーバーだけど
上下左右の音問題とか色々考えると断然こっちだろ！」という結論になり
借りました。
大家さんは、地元の不動産関係者です。
エリアは都営浅草線沿いです、これ以上は勘弁してください･･･庶民的と言われてるが
実際は昔ながらの山の手住宅街です。
まず住みたい街を決めて、そこでじっくり探す方がいいと思いますよ。
うちは、その街の不動産屋全部にいきましたもん。
ｶﾞﾝｶﾞってください
>>300
プライベートな場所のことなのに詳しく有難うございます。
品川でその沿線だと、静かな落ち着いた住宅街も多いところですよね。
羨ましいです。家賃も高そうな地域かなと思って諦めてしまいがちですが,
やっぱり足で探すのが一番ということですね。とても参考になります。
有難うございました。
プライベートな場所のことなのに詳しく有難うございます。
品川でその沿線だと、静かな落ち着いた住宅街も多いところですよね。
羨ましいです。家賃も高そうな地域かなと思って諦めてしまいがちですが,
やっぱり足で探すのが一番ということですね。とても参考になります。
有難うございました。
あー、これだったらマンションとかアパートのほうがよかったー
・・・って人のハナシないね。やっぱり一戸建て最強なんだろうか？
・・・って人のハナシないね。やっぱり一戸建て最強なんだろうか？
そりゃね
古い一戸建てっつったら費用対効果もイイ訳だからね
問題は、ネットで出てる物件のほとんどは
倉庫もどきってことだけかなー
遠距離だと捜しにくい
倉庫もどきってことだけかなー
遠距離だと捜しにくい
狙いは古い民家ですね。
プライバシーとかセキュリティーとか云う概念がなかった時代の家。
恐ろしいぐらい体になじみます。
プライバシーとかセキュリティーとか云う概念がなかった時代の家。
恐ろしいぐらい体になじみます。
もちろん一戸建て最強と言わせてもらいます。
私は幼少の頃はアパート＞団地＞１０歳から田舎の一戸建て＞大学以降、
東京長家暮らし（マンソン、アパート色々）で、今借家な訳ですが
断 然 良 い で す ！ ！ ！ ！
防犯を気にする方居ますが、警戒しなきゃいけないのは今時どこでも同じ。
窓は全部施錠、ゴミ捨て時にも施錠、なんてのをおっくうがるのはそもそもだめです。
プライバシーも自分の家が見えてる＝自分もひとんちを覗いてる、なわけで
見られたくないならいろいろ対策を練れば良い。
自分が子供の頃は家中走り回ってた記憶があるのですが、それが何故可能
だったか考えてみたら、上下左右、お友達家族だったからで、そうでない
環境で集合住宅で子育てできるか？と問われたら無理だと思いますもん。
うちは具体的に引越さねばならない時になる前から何度となくその街に通い、
用も無いのに不動産物件情報を眺めて妄想してたら不動産屋に顔覚えられて、
で、隠し物件見せてもらえるようになったんですよ。
何度も通うの大変だとは思うけど労と時間を惜しまず探せばきっと出会えますよ。
私は幼少の頃はアパート＞団地＞１０歳から田舎の一戸建て＞大学以降、
東京長家暮らし（マンソン、アパート色々）で、今借家な訳ですが
断 然 良 い で す ！ ！ ！ ！
防犯を気にする方居ますが、警戒しなきゃいけないのは今時どこでも同じ。
窓は全部施錠、ゴミ捨て時にも施錠、なんてのをおっくうがるのはそもそもだめです。
プライバシーも自分の家が見えてる＝自分もひとんちを覗いてる、なわけで
見られたくないならいろいろ対策を練れば良い。
自分が子供の頃は家中走り回ってた記憶があるのですが、それが何故可能
だったか考えてみたら、上下左右、お友達家族だったからで、そうでない
環境で集合住宅で子育てできるか？と問われたら無理だと思いますもん。
うちは具体的に引越さねばならない時になる前から何度となくその街に通い、
用も無いのに不動産物件情報を眺めて妄想してたら不動産屋に顔覚えられて、
で、隠し物件見せてもらえるようになったんですよ。
何度も通うの大変だとは思うけど労と時間を惜しまず探せばきっと出会えますよ。
308 ：名無し不動さん：04/06/12 20:28 ID:0kmK02Wi
このスレずっとROMってるんですが、関西方面でこういう暮らしを
おくるのによさそうなエリア（関東で既出の町田、西武線とか）って
ご存知の方おられますか？
来年あたり、もしかしたら関西に住むかもしれないのですが、
ほとんど土地勘がないのでさっぱりなのです。。
おくるのによさそうなエリア（関東で既出の町田、西武線とか）って
ご存知の方おられますか？
来年あたり、もしかしたら関西に住むかもしれないのですが、
ほとんど土地勘がないのでさっぱりなのです。。
関西といってもどの辺を中心にするのか
仕事場や学校があるならそれがどの辺なのかわからないと
アドバイスのしようがないでしょう
京都なら九条通りあたり・・・いわゆる同和地区は安い
治安悪いから夜に女性は外歩いちゃいけないけどね
新婚で金のない友達は承知で夫婦で住んでたよ
古い家持ちが多いので、運がよければ格安戸建ては見つかるだろうな
東京以上に家主の審査は厳しいと思うけど・・・
バイト先のばーさまの持ち家が町中なのに家賃２万だった
仕事場や学校があるならそれがどの辺なのかわからないと
アドバイスのしようがないでしょう
京都なら九条通りあたり・・・いわゆる同和地区は安い
治安悪いから夜に女性は外歩いちゃいけないけどね
新婚で金のない友達は承知で夫婦で住んでたよ
古い家持ちが多いので、運がよければ格安戸建ては見つかるだろうな
東京以上に家主の審査は厳しいと思うけど・・・
バイト先のばーさまの持ち家が町中なのに家賃２万だった
310 ：名無し不動さん：04/06/13 18:06 ID:31NQI3vG
３０８です。アドバイスありがとうございます。
たしかに情報が少なすぎました。すみません。
異動の関係で、来年から職場が大阪の中心部に移る可能性が
あります。以前マンションに住んで不快な思いをしたことも
あり、できれば一戸建てを借りてみようかな、と思っています。
自分としては駅から駅で一時間ぐらいまでの距離なら我慢
できそうです。
東京勤務の場合、住居は千葉、埼玉、神奈川にある人が多い
ように、大阪に勤めてる人も他府県に分散したりしてるんで
しょうか？まあ、東京でもそうですが、県境よりも沿線別で
考えたほうがいいのかもしれませんが・・
たしかに情報が少なすぎました。すみません。
異動の関係で、来年から職場が大阪の中心部に移る可能性が
あります。以前マンションに住んで不快な思いをしたことも
あり、できれば一戸建てを借りてみようかな、と思っています。
自分としては駅から駅で一時間ぐらいまでの距離なら我慢
できそうです。
東京勤務の場合、住居は千葉、埼玉、神奈川にある人が多い
ように、大阪に勤めてる人も他府県に分散したりしてるんで
しょうか？まあ、東京でもそうですが、県境よりも沿線別で
考えたほうがいいのかもしれませんが・・
>310
私、奈良に住んでたよ。
近鉄で難波にかよってた。いいとこだったよー。
私、奈良に住んでたよ。
近鉄で難波にかよってた。いいとこだったよー。
312 ：名無し不動さん：04/06/14 08:44 ID:NP1DQRuI
一戸建てに越してきて、快適ではあるんだが、
毎朝、隣家のおやじが「カ～！」ってうがいする音が
窓全開で聞こえてくるのが、いただけない。
毎朝、隣家のおやじが「カ～！」ってうがいする音が
窓全開で聞こえてくるのが、いただけない。
>310
大和川のすぐ南側、JR阪和線と地下鉄御堂筋線の間に
住んでたけど自転車があれば住みやすいトコだよ。
安いスーパーが近所に何件もあったし、病院も公園も学校も
おおよそ日常生活に必要な場所は自転車ですぐ行けた。
物件としては築30年クラスがほとんどで回りはリタイヤ族が多く
治安も悪くない。築浅や新築はあんまり出てこないかな。
大和川のすぐ南側、JR阪和線と地下鉄御堂筋線の間に
住んでたけど自転車があれば住みやすいトコだよ。
安いスーパーが近所に何件もあったし、病院も公園も学校も
おおよそ日常生活に必要な場所は自転車ですぐ行けた。
物件としては築30年クラスがほとんどで回りはリタイヤ族が多く
治安も悪くない。築浅や新築はあんまり出てこないかな。
315 ：名無し不動さん：04/06/15 08:55 ID:hfssDEXj
東京の住宅密集地の古い一戸建てだが
壁がぺらぺらのせいか、
部屋にいても近隣の音が結構はいってくるのが意外だった。
朝は隣家の台所の音とかゴミ袋のカシャカシャ音で
目が覚める。やっぱり都会より田舎暮らしがいい。
壁がぺらぺらのせいか、
部屋にいても近隣の音が結構はいってくるのが意外だった。
朝は隣家の台所の音とかゴミ袋のカシャカシャ音で
目が覚める。やっぱり都会より田舎暮らしがいい。
趣味と慣れの問題だろうけど、田舎暮らしの時はカエルや昆虫の声がうるさかったし
潮騒も聞こえるぐらいだし、生き生きと暮らしている人々がいる場所なら生活音は
ある程度あるわけで。
東京暮らしで周囲の音が何も聞こえなかったら逆に怖いかも。
うちは音楽が鳴り止まない家なので、他所様にご迷惑をかけぬよう、
遮音シート防音カーペット防音パネル等導入してできるだけ防音につとめておりますけどね。
潮騒も聞こえるぐらいだし、生き生きと暮らしている人々がいる場所なら生活音は
ある程度あるわけで。
東京暮らしで周囲の音が何も聞こえなかったら逆に怖いかも。
うちは音楽が鳴り止まない家なので、他所様にご迷惑をかけぬよう、
遮音シート防音カーペット防音パネル等導入してできるだけ防音につとめておりますけどね。
318 ：名無し不動さん：04/06/16 11:04 ID:Bpjv5vd1
自分８月頃に上京予定で家を探している者です。
仕事の都合で一時的（２年ほど目安）で関東住まいを考えていますが
ネットで仕事はほぼ全部賄えるので、場所は本当にどこでもいいので迷っています。
週に１回程度取引先に行くかもしれないので、品川へ１時間圏内ならばどこでも。
・・・どこでも良すぎて決め手にかけてしまって決まりません（；▽；）
今のうちよりボロじゃないなら満足できると思うのですが、うちが築40年以上で
数年前までぼっとんで、虫とは今でも仲良くやってる環境なので、許容範囲が広すぎて・・・(ﾅｷﾜﾗ
「ここがいい！とにかく信じて探せ！」と誰か叫んでくださいw
数日後に一度上京する予定ですので、それまでに目星付けておきたいですーーーーーーー
仕事の都合で一時的（２年ほど目安）で関東住まいを考えていますが
ネットで仕事はほぼ全部賄えるので、場所は本当にどこでもいいので迷っています。
週に１回程度取引先に行くかもしれないので、品川へ１時間圏内ならばどこでも。
・・・どこでも良すぎて決め手にかけてしまって決まりません（；▽；）
今のうちよりボロじゃないなら満足できると思うのですが、うちが築40年以上で
数年前までぼっとんで、虫とは今でも仲良くやってる環境なので、許容範囲が広すぎて・・・(ﾅｷﾜﾗ
「ここがいい！とにかく信じて探せ！」と誰か叫んでくださいw
数日後に一度上京する予定ですので、それまでに目星付けておきたいですーーーーーーー
>>318
予算、間取り等希望を並べろ
予算、間取り等希望を並べろ
>>318
蒲田より先の京急沿線は？横浜近辺とか。黄金町とかは駄目ですよ（ｗ
蒲田より先の京急沿線は？横浜近辺とか。黄金町とかは駄目ですよ（ｗ
321 ：名無し不動さん：04/06/16 15:43 ID:7yhyaj96
323 ：名無し不動さん：04/06/16 23:11 ID:PEC9UWYr
いくつもアドバイスありがとうございます。
>>311さん
やっぱり他県から通う方もいらっしゃるんですね。
いいとこだったみたいなので、候補地として考えて
みます。
>>314さん
和歌山方面という選択肢もあるんですね。
レスの内容からすると、自分の理想に結構近い気がします。
自転車は好きなので、施設などへの距離は問題なさそうです。
>>317
守口市ですか。名前は聞いたことあるけど・・という
ぐらいの認識だったので地図を見たんですが、かなり
都会ですねえ。これはこれで魅力的です。。
なんか、大阪という都会での一戸建てライフはかなり厳しい
のかな、と思ったりもしてたのですが、頑張ればなんとか
ならんこともないのかな、という気がしてきました。
さらにいろいろ調べてみます。どうもありがとうございました。
>>311さん
やっぱり他県から通う方もいらっしゃるんですね。
いいとこだったみたいなので、候補地として考えて
みます。
>>314さん
和歌山方面という選択肢もあるんですね。
レスの内容からすると、自分の理想に結構近い気がします。
自転車は好きなので、施設などへの距離は問題なさそうです。
>>317
守口市ですか。名前は聞いたことあるけど・・という
ぐらいの認識だったので地図を見たんですが、かなり
都会ですねえ。これはこれで魅力的です。。
なんか、大阪という都会での一戸建てライフはかなり厳しい
のかな、と思ったりもしてたのですが、頑張ればなんとか
ならんこともないのかな、という気がしてきました。
さらにいろいろ調べてみます。どうもありがとうございました。
上のレス（323）の名前抜けてました。すみません。
327 ：名無し不動さん：04/06/21 05:36 ID:PGOKMRRC
age
台風で廊下が雨漏り。やっぱり築39年だ。（ノ∀`）ｱﾁｬｰ
古い小さな賃貸一戸建てでもADSLは使えますか？
＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿ ／
／´∀｀;:::＼＜ 使えないよー
/ /::::::::::| |
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／´∀｀;:::＼＜ 使えないよー
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かなり古いやつなんですけど・・・
>329
うち、いけるよ？
電話線がきてれば、ｵｹｰなのでは？
うち、いけるよ？
電話線がきてれば、ｵｹｰなのでは？
333 ：名無し不動さん：04/06/22 17:22 ID:/aCpIJgQ
借りるときの注意として、貸家は建物や庭ごと貸すわけだから専有範囲の
自己管理義務が発生する場合もあるので注意。
「大家さん、草がすごいんで刈ってください」とか建物の手入れとかの面
も借主である程度面倒見る覚悟で借りないと大変なこともあるよ。
家主から「だからこの値段で貸してるんだから・・・」って言われること
もあるからね。
それと古い建物だと安いのもあるかもしれないけどブレーカーの容量上げ
られないこともあるから気をつけてね。エアコン付けるほどの容量なかっ
たりとかしても建物内の配線が古すぎて容量上げられないとかね。
自己管理義務が発生する場合もあるので注意。
「大家さん、草がすごいんで刈ってください」とか建物の手入れとかの面
も借主である程度面倒見る覚悟で借りないと大変なこともあるよ。
家主から「だからこの値段で貸してるんだから・・・」って言われること
もあるからね。
それと古い建物だと安いのもあるかもしれないけどブレーカーの容量上げ
られないこともあるから気をつけてね。エアコン付けるほどの容量なかっ
たりとかしても建物内の配線が古すぎて容量上げられないとかね。
>331
ウチも築35年だったけど
ADSLいけたよ。
ウチも築35年だったけど
ADSLいけたよ。
Bフレッツを引いてって人は居ます？
築39年ですがADSLです。
337 ：名無し不動さん：04/06/23 09:48 ID:HhAHdcH+
隣家と近接していて、隣家の音が手に取るように聞こえるということは、
トイレで屁したり雲子音出したりしたら、隣家に聞こえてしまうという
ことですから、落ち着きません。僕はちと神経超過敏の病気でしょうか？
トイレで屁したり雲子音出したりしたら、隣家に聞こえてしまうという
ことですから、落ち着きません。僕はちと神経超過敏の病気でしょうか？
>333
あー、それ絶対注意して！
うちはエアコン2台とアイロンでブレーカーがとんだよ。
電化製品一家なのでとってもこまった。
エアコンに単独電源2台分ひっぱる工事で4万かかるっていわれたよ。
あー、それ絶対注意して！
うちはエアコン2台とアイロンでブレーカーがとんだよ。
電化製品一家なのでとってもこまった。
エアコンに単独電源2台分ひっぱる工事で4万かかるっていわれたよ。
>333
古い住宅は１部屋にコンセントが１～２こぐらいしかない。
幹線も細いから容量アップ（ブレーカーを上げる）も厳しいな。
まさか…単２じゃないよね？
（最大ブレーカーが３０A）
古い住宅は１部屋にコンセントが１～２こぐらいしかない。
幹線も細いから容量アップ（ブレーカーを上げる）も厳しいな。
まさか…単２じゃないよね？
（最大ブレーカーが３０A）
>>337
いや、その感覚はもの凄く分かるよ。
俺は過去にｱﾊﾟｰﾄ物件を3回ほど借りたが隣人との
隔たりが壁一枚という環境に心底落ち着けなかった。
今は実家に帰還した状態だけど貸家という発想を
得てからこのｽﾚを参考にしたり実際に物件を見たりで
その中の物件に >>337 さんのような超接近している
貸家も見ました。これは一目見て駄目だと直感しました。
いくら貸家とはいえ接近しすぎている物件は論外かな、
という感じ。ｱﾊﾟｰﾄを家にしただけという感じがする。
>>338
エアコン1台と32型TVとノートパソコンを同時使用しても
大丈夫そうでしょうか？あっ冷蔵庫は常時通電状態ですね・・。
いや、その感覚はもの凄く分かるよ。
俺は過去にｱﾊﾟｰﾄ物件を3回ほど借りたが隣人との
隔たりが壁一枚という環境に心底落ち着けなかった。
今は実家に帰還した状態だけど貸家という発想を
得てからこのｽﾚを参考にしたり実際に物件を見たりで
その中の物件に >>337 さんのような超接近している
貸家も見ました。これは一目見て駄目だと直感しました。
いくら貸家とはいえ接近しすぎている物件は論外かな、
という感じ。ｱﾊﾟｰﾄを家にしただけという感じがする。
>>338
エアコン1台と32型TVとノートパソコンを同時使用しても
大丈夫そうでしょうか？あっ冷蔵庫は常時通電状態ですね・・。
>>340
どの機器にも消費電流が書いてあるから調べれ
どの機器にも消費電流が書いてあるから調べれ
342 ：名無し不動さん：04/06/29 01:13 ID:q2H/s9eT
337だが、住宅密集地で30ｃｍしか離れてない隣家は静かなのに、
２ｍ以上離れている一方の隣家からは、ドンドン足音が聞こえるｗ。
深夜静まり返ってると実に気になる。こんなことって、他の人経験
ないですかね。戸建て借りて一ヶ月、住んでみて初めていろいろ
気になりだしました。もう都会脱出したい。虫いいから田舎がいい。
２ｍ以上離れている一方の隣家からは、ドンドン足音が聞こえるｗ。
深夜静まり返ってると実に気になる。こんなことって、他の人経験
ないですかね。戸建て借りて一ヶ月、住んでみて初めていろいろ
気になりだしました。もう都会脱出したい。虫いいから田舎がいい。
344 ：名無し不動さん：04/07/05 23:04 ID:Xi8h1UwZ
戸建ての二階にいつもいるけど、隣家の台所がすぐ下で
夜11時だっつーのに窓開けて食器ガシャガシャうるせったら
ありゃしないよ。迷惑ばばあめ。
夜11時だっつーのに窓開けて食器ガシャガシャうるせったら
ありゃしないよ。迷惑ばばあめ。
345 ：名無し不動さん：04/07/08 13:05 ID:K1vX3P70
古い一戸建てに住んでいて、階段を上り下りするたびにギシギシいうので、
その音を隣家に聞かれているようで、落ち着かない。事実、
俺が２階から１階に降りると、その足音が聞こえるのだろうか、
隣家が必ず窓をあわてたように閉めるのだ。
その音を隣家に聞かれているようで、落ち着かない。事実、
俺が２階から１階に降りると、その足音が聞こえるのだろうか、
隣家が必ず窓をあわてたように閉めるのだ。
346 ：名無し不動さん：04/07/08 14:48 ID:K1vX3P70
こういう実例があるんです。
h ttp://npo.house110.com/J110/J110_210.shtml
h ttp://npo.house110.com/J110/J110_210.shtml
348 ：名無し不動さん：04/07/09 02:50 ID:PvUUkM+l
349 ：名無し不動さん：04/07/09 05:30 ID:2RN9ul0X
町田界隈で一戸建て駐車場付きを探してます
どんなにぼろくても結構。駅から遠くても良い
そんな物件ないかなぁ・・・。
家賃５万ぐらいで・・・
どんなにぼろくても結構。駅から遠くても良い
そんな物件ないかなぁ・・・。
家賃５万ぐらいで・・・
350 ：名無し不動さん：04/07/09 09:56 ID:R/SPCopc
築65年５ＤＫ純日本家屋。駅から６分で７万って物件を紹介された。
欄間や飾り窓がのこってるし、壁に穴あけなければ何やってもいい、
退去時は現状復帰させなくてもいい、と言われ住む気マンマンだったんだけど
何度か物件を見に行って冷静になってくると、色んな所を修繕しなければ
いけないし、自分の思い通りにリフォームできるとはいえかなりの時間と
費用がかかることが見えて来た。リフォーム達人だったらものすごい
ステキな空間を創り出せそうだけど大工経験などないズボラな自分がそういう事
をはたしてできるのかどうかちょっと怖じ気づいちゃった。
でも挑戦してみたい気もするし･･･迷ってます。
欄間や飾り窓がのこってるし、壁に穴あけなければ何やってもいい、
退去時は現状復帰させなくてもいい、と言われ住む気マンマンだったんだけど
何度か物件を見に行って冷静になってくると、色んな所を修繕しなければ
いけないし、自分の思い通りにリフォームできるとはいえかなりの時間と
費用がかかることが見えて来た。リフォーム達人だったらものすごい
ステキな空間を創り出せそうだけど大工経験などないズボラな自分がそういう事
をはたしてできるのかどうかちょっと怖じ気づいちゃった。
でも挑戦してみたい気もするし･･･迷ってます。
>350
ひとりで住むなら修繕無しでもいいだろうけど広すぎるわな
家族で住むならある程度修繕はいるだろう
家族持ちなら２DKでも家賃10万以上が普通なんだし
差額3万、３年は住むとして90万
撤去時費用はその広さなら……でも古いか……20万？
それらの分で修繕できる範囲の物件ならお得と思う
業者に相談して、具体的に修繕費の見積もりとってみれば？
つか、大家が物件に執着してなさそうなのが一番のプラスポイントかもw
ひとりで住むなら修繕無しでもいいだろうけど広すぎるわな
家族で住むならある程度修繕はいるだろう
家族持ちなら２DKでも家賃10万以上が普通なんだし
差額3万、３年は住むとして90万
撤去時費用はその広さなら……でも古いか……20万？
それらの分で修繕できる範囲の物件ならお得と思う
業者に相談して、具体的に修繕費の見積もりとってみれば？
つか、大家が物件に執着してなさそうなのが一番のプラスポイントかもw
353 ：名無し不動さん：04/07/10 01:18 ID:k08Bxxhq
>350
結構手間かかるぜ、そーゆう物件。不具合とか出て家主に言うとそこまで
面倒見られないから「あの値段で入居中の管理までひととおりまかせたん
じゃない」っていうことあるからね。
例えば給湯器の１台でいくらすると思う？安くはないよ。
結構手間かかるぜ、そーゆう物件。不具合とか出て家主に言うとそこまで
面倒見られないから「あの値段で入居中の管理までひととおりまかせたん
じゃない」っていうことあるからね。
例えば給湯器の１台でいくらすると思う？安くはないよ。
354 ：名無し不動さん：04/07/10 03:14 ID:nTf+9cbL
みなさん、そういう物件何処で探してますか？
ネットで探してもなかなか見つかりません。。。
ネットで探してもなかなか見つかりません。。。
>350
うちは築40年だけど
とりあえず自前で水道のパッキン替えた。
畳がぶよぶよしてたのでウッドカーペットにした。
雨漏りコーキングした。
玄関の内鍵がおかしかったので鍵買った。
引越して2ヶ月。今のところそんな感じです。
でも広いし庭あるし古いけど趣きあります。
>354
ネットや雑誌は遅いのでやっぱり沿線の不動産屋に行って
直接きいてみるのが良いと思う。タイミングも重要っぽい。
うちは築40年だけど
とりあえず自前で水道のパッキン替えた。
畳がぶよぶよしてたのでウッドカーペットにした。
雨漏りコーキングした。
玄関の内鍵がおかしかったので鍵買った。
引越して2ヶ月。今のところそんな感じです。
でも広いし庭あるし古いけど趣きあります。
>354
ネットや雑誌は遅いのでやっぱり沿線の不動産屋に行って
直接きいてみるのが良いと思う。タイミングも重要っぽい。
356 ：名無し不動さん：04/07/10 11:51 ID:nTf+9cbL
>356
仕事の道具というとどんな物ですか？
仕事の道具というとどんな物ですか？
358 ：３５６：04/07/11 03:12 ID:wdU1y2Er
359 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：04/07/11 08:47 ID:uAXJpAw3
＞庭
大屋さんに聞いたほうがいいのでは？
大屋さんと仲良くしとくと本当に良いよ。
＞修繕費用
うちは電気があまりきていなかったので、（家全体で20Ａ）
電気工事が４万円
知り合いの家だと、築30年の家をかりて、
床、トイレ、風呂で30-50万かかったって。
そのかわり改造自由なんだって。
和室の多い家は退去するときに畳を全部かえないといけないらしいから、
畳一枚いくら？って聞いといたほうがいいかもよ。
大屋さんに聞いたほうがいいのでは？
大屋さんと仲良くしとくと本当に良いよ。
＞修繕費用
うちは電気があまりきていなかったので、（家全体で20Ａ）
電気工事が４万円
知り合いの家だと、築30年の家をかりて、
床、トイレ、風呂で30-50万かかったって。
そのかわり改造自由なんだって。
和室の多い家は退去するときに畳を全部かえないといけないらしいから、
畳一枚いくら？って聞いといたほうがいいかもよ。
360 ：350：04/07/11 16:57 ID:LsapSs2d
返事が遅くなってすんません。
畳は取替えてくれるそうだけど、床がベコベコいってるし窓も当時のまま
のは開かなくなってる。給湯器はあったけど、エアコン付けるとこがない。
しかも、当時は広い庭があったんだけど土地を売っちゃって、家が建ってるので
窓の外は隣の壁になっていて日当り、風通しが悪い。
てなわけで、この家に住むのは諦めました。
何つーか、住居にするよりレストランとかカフェだとか古着屋とか
やるんならとてもいい物件なんじゃないかなって思う。
場所も常磐線柏駅の繁華街近くだからうまく宣伝すれば客が来る。
まあ、もし興味あるんだったら不動産屋教えまっせ。
畳は取替えてくれるそうだけど、床がベコベコいってるし窓も当時のまま
のは開かなくなってる。給湯器はあったけど、エアコン付けるとこがない。
しかも、当時は広い庭があったんだけど土地を売っちゃって、家が建ってるので
窓の外は隣の壁になっていて日当り、風通しが悪い。
てなわけで、この家に住むのは諦めました。
何つーか、住居にするよりレストランとかカフェだとか古着屋とか
やるんならとてもいい物件なんじゃないかなって思う。
場所も常磐線柏駅の繁華街近くだからうまく宣伝すれば客が来る。
まあ、もし興味あるんだったら不動産屋教えまっせ。
>356
別に変な薬品とか廃液とかでなければ全然問題なさそうですよ。
一言大家さんに言っておけば間違いないですね。
畳ですがうちの場合は
「出る時もべこべこのままで良いから」
という事で入った時からべこべこです。
別に変な薬品とか廃液とかでなければ全然問題なさそうですよ。
一言大家さんに言っておけば間違いないですね。
畳ですがうちの場合は
「出る時もべこべこのままで良いから」
という事で入った時からべこべこです。
362 ：３５６：04/07/13 05:26 ID:SoIIM1d5
>362
昔建築系ではたらいていたんだけど、
倉庫や店舗は所詮一時的な場所だから、
住むには適さないって。（あたりまえなんだけど）
温度とか、湿度とかの管理ができないらしいよ。
あー、でも場所によるのかなぁ？
リノベーションとかしてるしねぇ。
昔建築系ではたらいていたんだけど、
倉庫や店舗は所詮一時的な場所だから、
住むには適さないって。（あたりまえなんだけど）
温度とか、湿度とかの管理ができないらしいよ。
あー、でも場所によるのかなぁ？
リノベーションとかしてるしねぇ。
以前「倉庫に住もう」みたいなスレあったけどまだあるのかな？
映画なんかだとたまに住んでたりするけど、現実に住むには
かなりお金がかかりそうですね。まだ古屋を直した方が良いかも。
映画なんかだとたまに住んでたりするけど、現実に住むには
かなりお金がかかりそうですね。まだ古屋を直した方が良いかも。
366 ：３５６：04/07/15 05:09 ID:VB5yMNb7
一戸建て。。。不動産やなかなか、紹介してくれんぞ。。
何故
何故
ものが無いから
いくら小館でも、隣に若い馬鹿夫婦でも来たら本当に悲惨。
馬鹿は馬鹿とくっつくようで、夜中に重低音の音楽流しっぱなし。
しかも平日昼間も家に居るから、迷惑この上ないよ。
だれか、奴らを頃してくれ。
馬鹿は馬鹿とくっつくようで、夜中に重低音の音楽流しっぱなし。
しかも平日昼間も家に居るから、迷惑この上ないよ。
だれか、奴らを頃してくれ。
>>368
xyz
xyz
_,,,,,,,,,,,,,,,,,,_
／ ｀ヽ
/ｒヽー----ーﾍ. |
|/ヘﾆヾ ツﾉヘゝ;| ＿＿＿＿＿＿＿＿
r||. ''=･=',i i.'=･='' |h ／
. {|| /´ | |｀ヽ ||} |
.|j /. ｒl_.h ヽ |j ＜ >>368話を聞こうか
|ヽ ,ｒ-ｰ-､ /| |
＼ 个 ／ ＼
｀'''''''' ￣￣￣￣￣￣￣￣
／ ｀ヽ
/ｒヽー----ーﾍ. |
|/ヘﾆヾ ツﾉヘゝ;| ＿＿＿＿＿＿＿＿
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.|j /. ｒl_.h ヽ |j ＜ >>368話を聞こうか
|ヽ ,ｒ-ｰ-､ /| |
＼ 个 ／ ＼
｀'''''''' ￣￣￣￣￣￣￣￣
ゴノレゴぢゃなくて冴羽リョウを呼んだんだけどな(細
どこにでも馬鹿はいるってことよ。
373 ：名無し不動さん：04/07/20 17:38 ID:UkbHDg9m
>>366
紹介してくれって頼んでも紹介してくれないの？
紹介してくれって頼んでも紹介してくれないの？
こう暑いと（東京地方）広々としてそうな一戸建てはたとえ「小さめ」であろうと
うらやましい。家の周りに最近話題の打ち水なんかしてさ、ひんやりさせた空気を
室内にいれるとか出来ないかい？
うらやましい。家の周りに最近話題の打ち水なんかしてさ、ひんやりさせた空気を
室内にいれるとか出来ないかい？
私も古い小さな一戸建てを借りて住もうかと思ってます。
安い物件だと外壁とかかなり古くなってそうなんですが
私は自分で塗装できるから借りた物件の外壁などを自分で塗り直したら
大家さんって普通喜びますよね?
業者に頼んだら結構高いし
あー、塗り直しする代わりに敷金礼金安くならないかなぁ（笑
安い物件だと外壁とかかなり古くなってそうなんですが
私は自分で塗装できるから借りた物件の外壁などを自分で塗り直したら
大家さんって普通喜びますよね?
業者に頼んだら結構高いし
あー、塗り直しする代わりに敷金礼金安くならないかなぁ（笑
>>375
現状復帰で再塗装料を請求されます
現状復帰で再塗装料を請求されます
377 ：名無し不動さん：04/07/22 11:36 ID:fap0a/R4
>376
古い一戸建てならそうとはかぎらん。
とにかく大家とよく話し合うこと。
「好きにしてくれ（どうせボロいから）」という大家も結構多い。
古い一戸建てならそうとはかぎらん。
とにかく大家とよく話し合うこと。
「好きにしてくれ（どうせボロいから）」という大家も結構多い。
築40年ですがうちは好きにしてってくれです。
とは言っても壁をまっ黄色にするとかそういうのはダメですが。
>374
打ち水にはそんな効果があるんですか。ぐぐってみよう♪
とは言っても壁をまっ黄色にするとかそういうのはダメですが。
>374
打ち水にはそんな効果があるんですか。ぐぐってみよう♪
来月、高尾山麓の川のほとりのミニ戸建に引越します。
築３０年の３DK、ポッチャントイレで５万円でした。
となりの人の話だと、カジカが泳ぎ、ホタルが飛び交うそうで、
「もう最高ですよ！」って満面の笑顔で言ってました。
やっぱり環境って大事だとホント思います。
築３０年の３DK、ポッチャントイレで５万円でした。
となりの人の話だと、カジカが泳ぎ、ホタルが飛び交うそうで、
「もう最高ですよ！」って満面の笑顔で言ってました。
やっぱり環境って大事だとホント思います。
381 ：名無し不動さん：04/07/29 01:27 ID:9lD4l6Pc
当方都内T区在住。ホタルいいですねぇ、羨ましい。
ポットンはちょっとアレですが、そういう環境だと子供は毎日楽しいだろうなあ。
ウチは子供がやかましくなってきたので、貸し戸建てを探してます。
ですが、娘が幼稚園入園済みなので、近場で探さざるを得ません。
娘が卒園するまでだから、定借で問題ないんだけど。(その後はもう少し田舎に･･･)
不動産屋さんをしらみつぶしに行くしかないなあ。
ポットンはちょっとアレですが、そういう環境だと子供は毎日楽しいだろうなあ。
ウチは子供がやかましくなってきたので、貸し戸建てを探してます。
ですが、娘が幼稚園入園済みなので、近場で探さざるを得ません。
娘が卒園するまでだから、定借で問題ないんだけど。(その後はもう少し田舎に･･･)
不動産屋さんをしらみつぶしに行くしかないなあ。
最近読んだ家に関する本に書かれてあったこと。８畳部屋がある家が少なくなったが
これは、柱をはじめとして建材がしっかりとしてないと強度的につくるのがキビシイ
らしいがゆえ。そういえば田舎のしっかりした家なんかは８畳どころか１０畳、１２畳
部屋ってあるもんねえ。一般的な最近の建売住宅ではこの傾向が顕著なのだと。
「賃貸で古い小さめの」一戸建てにこんな話もどうかって思うが、このスレのみなさんは
住宅に興味ある人が多そうなのであえて情報提供させていただきました。又、小さめの
一戸建てでも８畳部屋がひとつ、納戸がひとつ、広めの台所、広めの玄関ってつくり
なら一戸建てありそうかなあとも思って書いてみました。いいよねえ、広い和室。
これは、柱をはじめとして建材がしっかりとしてないと強度的につくるのがキビシイ
らしいがゆえ。そういえば田舎のしっかりした家なんかは８畳どころか１０畳、１２畳
部屋ってあるもんねえ。一般的な最近の建売住宅ではこの傾向が顕著なのだと。
「賃貸で古い小さめの」一戸建てにこんな話もどうかって思うが、このスレのみなさんは
住宅に興味ある人が多そうなのであえて情報提供させていただきました。又、小さめの
一戸建てでも８畳部屋がひとつ、納戸がひとつ、広めの台所、広めの玄関ってつくり
なら一戸建てありそうかなあとも思って書いてみました。いいよねえ、広い和室。
384 ：名無し不動さん：04/08/01 10:51 ID:l4GzEW2+
業者は人によって紹介しないのは戸建だと建物から庭まで住む人が面倒見るのが
一般的だから。「隣に気を遣わずに済む」とか家主に「草がすごいんだけど」と
か家がどんどん荒れていってしまうとかしそうな人には貸さない。
夏草ひとつとっても除草剤バンバン撒けばいいなんて思われると近所から苦情出
ることあるだろうし、結局自己所有物と同様な責任で借りてくれる人に貸すのが
一般的だな。
一般的だから。「隣に気を遣わずに済む」とか家主に「草がすごいんだけど」と
か家がどんどん荒れていってしまうとかしそうな人には貸さない。
夏草ひとつとっても除草剤バンバン撒けばいいなんて思われると近所から苦情出
ることあるだろうし、結局自己所有物と同様な責任で借りてくれる人に貸すのが
一般的だな。
>384さん
このスレの住人にとってすごく有益な話ですね。
このスレの住人にとってすごく有益な話ですね。
>1
うちは築39年ですが8畳部屋があります。
意外と強度があるって事なのでしょうか。
うちは築39年ですが8畳部屋があります。
意外と強度があるって事なのでしょうか。
＞３８６さん
柱の太さとか、壁の構造はどうなってます？。８畳がつくりにくいってのは最近の
建売建築の傾向で、細い柱に、ボード壁をはめこむ構造で家をつくるがゆえなんだ
そうです。
柱の太さとか、壁の構造はどうなってます？。８畳がつくりにくいってのは最近の
建売建築の傾向で、細い柱に、ボード壁をはめこむ構造で家をつくるがゆえなんだ
そうです。
>>386
元が平屋だったりしませんか？
元が平屋だったりしませんか？
>388
そうですね。二階は後から建て増しした感じです。
そうですね。二階は後から建て増しした感じです。
390 ：名無し不動さん：04/08/06 21:58 ID:qDYFkm+2
ADSLのタイプ２は使えますか。外に工事する配線盤？みたいなのが
付いてないと無理なのでしょうか
付いてないと無理なのでしょうか
でも２階を建て増しした家なんていくらでもあるでしょう？しっかりしたつくりなら
・・・・大工さんのスレあればそっちできいたほうがはやいかも。
・・・・大工さんのスレあればそっちできいたほうがはやいかも。
393 ：名無し不動さん：04/08/13 01:19 ID:e6OB56Us
ttp://www.livenet21.com/img/chintai/data/takao/t5076ma.gif
これの下から2番目なんか凄くいいですよね
私も都内でちょっと田舎ちっくでのんびりした所で
古い戸建なんかに住みたいと思ってるんですが
なかなかそんな所はないですねｗ
都心に住んで1年半ですが交通の便は良いけど
疲れてしまいました…
戸建で心配なのは防犯と震災ですね
神戸出身者なのでぺしゃっといってしまうんではないかと…
これの下から2番目なんか凄くいいですよね
私も都内でちょっと田舎ちっくでのんびりした所で
古い戸建なんかに住みたいと思ってるんですが
なかなかそんな所はないですねｗ
都心に住んで1年半ですが交通の便は良いけど
疲れてしまいました…
戸建で心配なのは防犯と震災ですね
神戸出身者なのでぺしゃっといってしまうんではないかと…
395 ：名無し不動さん：04/08/13 17:39 ID:HSZ2IHxn
隣家がカーテン閉める音が部屋にいても聞こえるのがいやだ。
隣家がドア閉める音がすごくうるさくていやです。
同じような経験してる人いない？ほんっと、いやですよね！
隣家がドア閉める音がすごくうるさくていやです。
同じような経験してる人いない？ほんっと、いやですよね！
ややメンヘルの香りもしますが。
398 ：名無し不動さん：04/08/20 18:55 ID:v8X8nJeH
メルヘンの香り
age
400 ：名無し不動さん：04/08/31 15:45 ID:QJcnJLyB
隣家と接していない、四方を雑木林に囲まれた小鳥さんたちの歌声
が聞こえるお家に住みたいよ～。いまの借家は、隣家の家の中を
歩く足音やらドアを閉める音やら入浴時の音がひびいてきて、
１２万の払ってこんな家には住みたくないけど選択肢がないのよ。
が聞こえるお家に住みたいよ～。いまの借家は、隣家の家の中を
歩く足音やらドアを閉める音やら入浴時の音がひびいてきて、
１２万の払ってこんな家には住みたくないけど選択肢がないのよ。
401 ：名無し不動さん：04/09/01 18:33 ID:ZX7oB6YD
age
>>400 田舎行け
昭和55年のもの。
台風で雨漏り中。。。
台風で雨漏り中。。。
築36年50㎡庭駐車場つき9万なり。駅まで遠いです徒歩25分。
犬2匹いるので敷金3ヶ月分とられた。
大家の親類が使ってたこともあって、外見はボロでも設備はまあまあ。
もうすぐ引越す予定だけど、この家は好きだったな。
犬2匹いるので敷金3ヶ月分とられた。
大家の親類が使ってたこともあって、外見はボロでも設備はまあまあ。
もうすぐ引越す予定だけど、この家は好きだったな。
先月末に都下の貸家を五万で契約。
このｽﾚの存在と情報に感謝。
1さんはいい物件を見つけられたのかな？
このｽﾚの存在と情報に感謝。
1さんはいい物件を見つけられたのかな？
頑張ってるけどイマイチいい物件が無い。。
７万円まで、４０平米以上、都内～川崎～横浜って無理なのかな。。
７万円まで、４０平米以上、都内～川崎～横浜って無理なのかな。。
>>407
40平米の一戸建てなんざもともと滅多にないよ
40平米の一戸建てなんざもともと滅多にないよ
>>407
小田急沿線の方とかじゃダメなんだ？
前に住んでたのは小田急沿線、バス5分、土地77平米に4ＤＫで75000円だった。(予算オーバーか)
4ＤＫといっても、6畳二間に4.5畳3畳の二階建てだったから、庭の方が建物より広かった。
広さが災いして、アパートにするからって追い出されちゃったんだけど。
川崎、横浜って、東海道線にこだわらなければ、結構田舎なところが多いから、
じっくり探してればあると思うんだけど。
貸家はなかなか、こっちの都合にあうように空かないからなぁ…
ある時は、運命の出会い、みたいに巡り会えるんだけどなぁ…
好みのが見つかるといいね。
小田急沿線の方とかじゃダメなんだ？
前に住んでたのは小田急沿線、バス5分、土地77平米に4ＤＫで75000円だった。(予算オーバーか)
4ＤＫといっても、6畳二間に4.5畳3畳の二階建てだったから、庭の方が建物より広かった。
広さが災いして、アパートにするからって追い出されちゃったんだけど。
川崎、横浜って、東海道線にこだわらなければ、結構田舎なところが多いから、
じっくり探してればあると思うんだけど。
貸家はなかなか、こっちの都合にあうように空かないからなぁ…
ある時は、運命の出会い、みたいに巡り会えるんだけどなぁ…
好みのが見つかるといいね。
411 ：名無し不動さん：04/09/10 12:06 ID:bqbKwwYR
はじめて借家借りましたが、不安でいっぱいです。
いままでマンションからマンションに引越しのときは電話工事なんてなかったのに、借家だと１００００円もとるんですか？？
あと、挨拶って、敷地内の家だけじゃまずいのかな？なんだかどこまでがご近所だか
マンションと違って解らないんです。
引越し挨拶行かないと、あとあと嫌な思いすることがあるのかな
相談できる人がいません。
なんだか引っ越したくなくなってます。
いままでマンションからマンションに引越しのときは電話工事なんてなかったのに、借家だと１００００円もとるんですか？？
あと、挨拶って、敷地内の家だけじゃまずいのかな？なんだかどこまでがご近所だか
マンションと違って解らないんです。
引越し挨拶行かないと、あとあと嫌な思いすることがあるのかな
相談できる人がいません。
なんだか引っ越したくなくなってます。
412 ：名無し不動さん：04/09/10 12:30 ID:G0hmCr8K
＞４１１ わが家もマンションから一戸建ての一軒家に。以下をご参考にどうぞ。引っ越し前にお隣に行ってまず粗品持参で挨拶してみます。その時に町内会の班などがあるかどうか、班長さんがいるかどうか聞いてみましょう。
で、班長さんにも同様に挨拶しておきましょう。この時にゴミの出し方や町内会の当番の有無などを聞いて、教えてもらいます。引っ越した後はなるべく早めに、同じ班のお家にご挨拶しておきます。
わが家の場合、町内会の班に１１軒のお宅がありましたががんばって挨拶回りしました。初めにちゃんとしておくと後々が住み易くなるでしょう。また近所にどんな人がいるかも分かります。
私も引っ越し鬱になりかかったけど、心配しすぎないで。粗品は何でもいいです。
。最初だけ一寸がんばれ。
で、班長さんにも同様に挨拶しておきましょう。この時にゴミの出し方や町内会の当番の有無などを聞いて、教えてもらいます。引っ越した後はなるべく早めに、同じ班のお家にご挨拶しておきます。
わが家の場合、町内会の班に１１軒のお宅がありましたががんばって挨拶回りしました。初めにちゃんとしておくと後々が住み易くなるでしょう。また近所にどんな人がいるかも分かります。
私も引っ越し鬱になりかかったけど、心配しすぎないで。粗品は何でもいいです。
。最初だけ一寸がんばれ。
>>411
敷地内の家、ということは、一つの敷地の中に何件か貸家が建っているんですか？
どこまで挨拶するか決めるのは、なかなか難しいのですが、
実際にそこに住んでみた場合のことを、なるべくリアルに想像してみてください。
玄関の掃除をしている時に、顔を合わせそうなお宅はどこですか？
ゴミを捨てに行く時は？ 引越しの時、駐車で迷惑がかかりそうな家は？
あなたの家の生活騒音が一番聞こえてしまいそうな家は？ などなど。
後から挨拶するのは、かえって大変ですから、
1.よく顔が合いそうな家
2.迷惑がかかりそうな家
3.自治会等の今年の役員さん
こういう家に挨拶に行っておくと、後が楽だと思います。
あそこの家には挨拶に行ってるのに、どうして家にはこないの？と思われないように、
自分なりに公平になるように考えて、ここまで、と決めるといいですよ。
たとえ後から何か言われても、気にしないで。そういう人もいるものです。
挨拶に行った家で、あの人には挨拶しておいた方がいい、って教えてもらえることもあります。
同じ敷地内に借家の人がいるなら、どこに挨拶したかも聞いてみたらいいと思います。
引越し挨拶は、情報収集のチャンスです。
後からは聞きづらいことも、今なら大丈夫、いろいろ新しいご近所の方とお話ししてみてください。
中には、この人とはあんまり親しくなりたくない、ってご近所もいるかもしれません。
早く、そういうことがわかっていれば、いろいろ対処もできるでしょう。
しばらくは緊張した生活になるかもしれませんが、ほんの一時ですよ。
今だけ、と割り切って、むしろこんなチャンスはめったにない、くらいの気持ちで人間観察を楽しんでみてください。
敷地内の家、ということは、一つの敷地の中に何件か貸家が建っているんですか？
どこまで挨拶するか決めるのは、なかなか難しいのですが、
実際にそこに住んでみた場合のことを、なるべくリアルに想像してみてください。
玄関の掃除をしている時に、顔を合わせそうなお宅はどこですか？
ゴミを捨てに行く時は？ 引越しの時、駐車で迷惑がかかりそうな家は？
あなたの家の生活騒音が一番聞こえてしまいそうな家は？ などなど。
後から挨拶するのは、かえって大変ですから、
1.よく顔が合いそうな家
2.迷惑がかかりそうな家
3.自治会等の今年の役員さん
こういう家に挨拶に行っておくと、後が楽だと思います。
あそこの家には挨拶に行ってるのに、どうして家にはこないの？と思われないように、
自分なりに公平になるように考えて、ここまで、と決めるといいですよ。
たとえ後から何か言われても、気にしないで。そういう人もいるものです。
挨拶に行った家で、あの人には挨拶しておいた方がいい、って教えてもらえることもあります。
同じ敷地内に借家の人がいるなら、どこに挨拶したかも聞いてみたらいいと思います。
引越し挨拶は、情報収集のチャンスです。
後からは聞きづらいことも、今なら大丈夫、いろいろ新しいご近所の方とお話ししてみてください。
中には、この人とはあんまり親しくなりたくない、ってご近所もいるかもしれません。
早く、そういうことがわかっていれば、いろいろ対処もできるでしょう。
しばらくは緊張した生活になるかもしれませんが、ほんの一時ですよ。
今だけ、と割り切って、むしろこんなチャンスはめったにない、くらいの気持ちで人間観察を楽しんでみてください。
414 ：名無し不動さん：04/09/10 18:17:26 ID:xjsmP5bS
今日仕事が休みだったので物件を見に行ってきました。
湘南（藤沢～茅ヶ崎）でも海側だと結構高い。。。しかもぼろい。。。
色々見てきたけど駐車場込みで７万円以内の戸建は駅からバス便とか、
山側とか、ボロいとか、そんなのしか無かった。
でも今日見に行った物件は築３０年と古いけど、駅から徒歩７分、海までチャリ
で５分、外装はパネル？を全面に張り、内装もフルリフォームしてあった。
床材もドアも外装パネルも使われている建材が賃貸用の安物でなく売買物件用の物を
使う気合のいれよう。
全面フローリング、窓も全てペアガラス、カーテンレールもウッド、トイレはウォシュレット
付き、お風呂は追焚＆ジャグジー付きの至れり尽せりの仕様。他にもまだ特筆すべき点が
あるんだけど、驚いたのはリフォームの完了した先月から誰もこの物件を内見しに来て
いなかったって事。やっぱり築３０年だといくらリフォームって言ってもパスなのかな？
仲介してくれた担当者も半年に一度出るか出ないかの優良物件だと興奮してた。
結局、予算を１万円弱オーバーしてしまったけど内容が素晴らしかったので
決めてきました。敷１礼１というのもポイント高かった。
ずっとここを見ていたのでミニ戸建に対する不安もなかった。これから引越し
してまた分からない事があったら立ち寄らせていただきます。
皆さんに感謝しつつご報告しておきます。
湘南（藤沢～茅ヶ崎）でも海側だと結構高い。。。しかもぼろい。。。
色々見てきたけど駐車場込みで７万円以内の戸建は駅からバス便とか、
山側とか、ボロいとか、そんなのしか無かった。
でも今日見に行った物件は築３０年と古いけど、駅から徒歩７分、海までチャリ
で５分、外装はパネル？を全面に張り、内装もフルリフォームしてあった。
床材もドアも外装パネルも使われている建材が賃貸用の安物でなく売買物件用の物を
使う気合のいれよう。
全面フローリング、窓も全てペアガラス、カーテンレールもウッド、トイレはウォシュレット
付き、お風呂は追焚＆ジャグジー付きの至れり尽せりの仕様。他にもまだ特筆すべき点が
あるんだけど、驚いたのはリフォームの完了した先月から誰もこの物件を内見しに来て
いなかったって事。やっぱり築３０年だといくらリフォームって言ってもパスなのかな？
仲介してくれた担当者も半年に一度出るか出ないかの優良物件だと興奮してた。
結局、予算を１万円弱オーバーしてしまったけど内容が素晴らしかったので
決めてきました。敷１礼１というのもポイント高かった。
ずっとここを見ていたのでミニ戸建に対する不安もなかった。これから引越し
してまた分からない事があったら立ち寄らせていただきます。
皆さんに感謝しつつご報告しておきます。
415 ：名無し不動さん：04/09/10 19:11:59 ID:VICUY/xy
416 ：名無し不動さん：04/09/10 22:02:31 ID:+GhcU1sS
417 ：名無し不動さん：04/09/11 12:33:32 ID:0wApQIOn
オレン家（田舎）は、礼金取らない
418 ：名無し不動さん：04/09/11 13:21:55 ID:0S0zzmuI
北海道の２８才、♀なんですがかなり古めの戸建てに、引っ越したいと考えています。
独身♀でも、戸建てを貸してもらえるのでしょうか？
犬を飼っているので、ミニ古戸建てに魅力を感じてます。普通に、会社員で普通に収入はあるのですが・・何となく、女性の１人暮らしには貸してくれにくそうに感じてしまいまして・・
どなたか、ご教授願いますm(__)m
独身♀でも、戸建てを貸してもらえるのでしょうか？
犬を飼っているので、ミニ古戸建てに魅力を感じてます。普通に、会社員で普通に収入はあるのですが・・何となく、女性の１人暮らしには貸してくれにくそうに感じてしまいまして・・
どなたか、ご教授願いますm(__)m
420 ：名無し不動さん：04/09/12 01:06:38 ID:MDcR1Sn9
オレん家不動産屋だけど戸建ては大人気です。
普通に収入と保証人があればOK。
普通に収入と保証人があればOK。
422 ：名無し不動さん：04/09/12 08:27:27 ID:JAxGqSab
でていく時の、クリーニング代、猛烈に高いのでしょうか？
うちは畳とふすまの張替えのみらしい。
でも7-8万はいくかな？
でも7-8万はいくかな？
424 ：名無し不動さん：04/09/13 21:25:51 ID:2jMksu8r
田舎はほんとにうらやましいですね。
都会の住宅密集地で隣家の誰だか知らんが
ドアを暴力的に閉める音が心臓に突き刺すようで、
殺意さえ感じるずらよ。
一戸建ても必ずしも安住の地ではない。
都会の住宅密集地で隣家の誰だか知らんが
ドアを暴力的に閉める音が心臓に突き刺すようで、
殺意さえ感じるずらよ。
一戸建ても必ずしも安住の地ではない。
425 ：名無し不動さん：04/09/13 22:02:32 ID:2jMksu8r
>>418
おれ、独身男リーマンでして、大田区密集地の3LDK一戸建て借りてますが、
借りるのに全然問題なかったですよ。何で女性だと貸してくれないと感じるのかな？
まあ、物件探しは慎重にね。古い物件で、こんな密集地だと隣家の生活音が
結構聞こえてきるから。ま、北海道ならこんな密集してないだろから
大丈夫なんだろな。
おれ、独身男リーマンでして、大田区密集地の3LDK一戸建て借りてますが、
借りるのに全然問題なかったですよ。何で女性だと貸してくれないと感じるのかな？
まあ、物件探しは慎重にね。古い物件で、こんな密集地だと隣家の生活音が
結構聞こえてきるから。ま、北海道ならこんな密集してないだろから
大丈夫なんだろな。
、─ Ｙ ─ ヽ
／ ＼
／ ヽ
/ │
│ (((((（（(((((ヾ | ありがと
│ /____ _____＼ │
│| ━ ━ | │
ヽ| ﾐ ｃ ﾐ |♭ /
ヽ. ∀ /
＼＿_ ／
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ヽ| ﾐ ｃ ﾐ |♭ /
ヽ. ∀ /
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427 ：名無し不動さん：04/09/15 00:16:55 ID:3xJliven
いま隣家からオぇ～って大声でゲロ吐いてる声が
聞こえました。胃が痛くなりました。
住宅密集地は悲惨です。トホホ…
聞こえました。胃が痛くなりました。
住宅密集地は悲惨です。トホホ…
428 ：名無し不動さん：04/09/19 11:43:32 ID:05t9PPIZ
>>418
♂の友人からオレの自宅を借りたいと言われたが、掃除するの？って聞いたら、
自分の寝る周りだけすればいいって言われた┐('～`；)┌
♂の一人暮らしより♀の１人暮らしの方が小綺麗につかってくれそうでよさそうだが。
１人じゃ広すぎて掃除するのが大変だwa
♂の友人からオレの自宅を借りたいと言われたが、掃除するの？って聞いたら、
自分の寝る周りだけすればいいって言われた┐('～`；)┌
♂の一人暮らしより♀の１人暮らしの方が小綺麗につかってくれそうでよさそうだが。
１人じゃ広すぎて掃除するのが大変だwa
そんなもん当たり前だろ
辻堂茅ヶ崎の土地の値段たけーもん
辻堂茅ヶ崎の土地の値段たけーもん
430 ：名無し不動さん：04/09/30 20:48:07 ID:z3LtG5ve
あげとこ
もう、集合住宅に住んでいるとノイローゼになりそ；；
んで、さいたま市近辺で戸建住宅を探しているけど、
田舎だし人口も毎年増えているから、築浅～新築の物件が多いよ。
築浅なら3DKぐらいで7～8万。新築でも10万前後。
人や建物の密集が嫌、あるいは田舎でも平気って人はご検討してみては？
新都心が出来て便利になったし、一人暮らしだったら買い物にも困らない。
大宮からだったら、新宿まで30分だし。
んで、さいたま市近辺で戸建住宅を探しているけど、
田舎だし人口も毎年増えているから、築浅～新築の物件が多いよ。
築浅なら3DKぐらいで7～8万。新築でも10万前後。
人や建物の密集が嫌、あるいは田舎でも平気って人はご検討してみては？
新都心が出来て便利になったし、一人暮らしだったら買い物にも困らない。
大宮からだったら、新宿まで30分だし。
432 ：名無し不動さん：04/10/12 19:10:41 ID:CVFAxEq0
う～んネットで検索してみたら、確かにさいたま市圏内には良い物件多いわ。
都内だと１５～２０万する物件が、１０万であるな・・・。
今は豊島区に在住してるけど、勤務先が池袋だし検討してみよっかな。
都内だと１５～２０万する物件が、１０万であるな・・・。
今は豊島区に在住してるけど、勤務先が池袋だし検討してみよっかな。
433 ：名無し不動さん：04/10/15 19:01:39 ID:0vmc3WqR
>>432
この前宮原に出来たショッピングモールに行って来ましたよ。
帰りに新都心に出来たコクーンにも寄ったけど中々栄えてましたね。
ただ都心に慣れた者にとっては、所々残る田舎臭さが微妙な所です。
大宮なら京浜東北の始発があるから、通勤地獄を考慮すると
選択対象に入ってきますけどね。
この前宮原に出来たショッピングモールに行って来ましたよ。
帰りに新都心に出来たコクーンにも寄ったけど中々栄えてましたね。
ただ都心に慣れた者にとっては、所々残る田舎臭さが微妙な所です。
大宮なら京浜東北の始発があるから、通勤地獄を考慮すると
選択対象に入ってきますけどね。
434 ：名無し不動さん：04/10/16 02:51:06 ID:kfHxiATH
小館でも、結局は隣家に住んでる人の質にかかってくるって
思う。隣家も借家かどうか、そして特に借家の場合、どれだけ
離れてるか、そしてどんなタイプの人間か見て置いたほうがいいと
思う。元珍走団夫婦って感じの奴らなら、
「平日昼間」に元珍走団、でも今何やってるのか意味不明、みたいな
奴らが集って、普通の常識では考えられない馬鹿騒ぎしたりする。
それでなくとも、夜中に小館だと思って安心してるのか重低音きかせて
爆音出してたりしてるのが現在隣にいる。
そいつさえいなければ、周囲は全部静かでいい人ばっかりなのにって感じ。
隣にどんな人が住んでいるかってすごく大事かも。
思う。隣家も借家かどうか、そして特に借家の場合、どれだけ
離れてるか、そしてどんなタイプの人間か見て置いたほうがいいと
思う。元珍走団夫婦って感じの奴らなら、
「平日昼間」に元珍走団、でも今何やってるのか意味不明、みたいな
奴らが集って、普通の常識では考えられない馬鹿騒ぎしたりする。
それでなくとも、夜中に小館だと思って安心してるのか重低音きかせて
爆音出してたりしてるのが現在隣にいる。
そいつさえいなければ、周囲は全部静かでいい人ばっかりなのにって感じ。
隣にどんな人が住んでいるかってすごく大事かも。
435 ：名無し不動さん：04/10/18 23:49:27 ID:Tin4jwDO
ようやく落ち着いてきたので牡蠣粉
いや～、やっぱ戸建ては･･･イイッ!!
南と東に隣家があるんだけど４M位離れてるから騒音問題は皆無です（西と北は大きな
駐車場が間にあるので隣家まで30M位離れてる）。
特に夜は雨戸しめてるから室内で結構大きな物音立てても聞こえない（外に出て
何度も確認）。
434さんが言ってるような重低音出しても大爆音じゃなけりゃ伝わらないと思う。
南隣りの方とは趣味も合うし、お互い不満があったら遠慮なく言い合いましょうと
話しているし、東の方の家もウチに接している部屋は洗面所なので全く音なんか
聞こえない。
マンソンで気を使いながら歩いていた日常から開放されて夜中でも音楽、映画
三昧です。幸せ～。。。
ただ、やっぱ木造は外気の寒い暑いがもろに出る。光熱費はかかりそうですね。
いや～、やっぱ戸建ては･･･イイッ!!
南と東に隣家があるんだけど４M位離れてるから騒音問題は皆無です（西と北は大きな
駐車場が間にあるので隣家まで30M位離れてる）。
特に夜は雨戸しめてるから室内で結構大きな物音立てても聞こえない（外に出て
何度も確認）。
434さんが言ってるような重低音出しても大爆音じゃなけりゃ伝わらないと思う。
南隣りの方とは趣味も合うし、お互い不満があったら遠慮なく言い合いましょうと
話しているし、東の方の家もウチに接している部屋は洗面所なので全く音なんか
聞こえない。
マンソンで気を使いながら歩いていた日常から開放されて夜中でも音楽、映画
三昧です。幸せ～。。。
ただ、やっぱ木造は外気の寒い暑いがもろに出る。光熱費はかかりそうですね。
437 ：435：04/10/19 22:44:33 ID:ke+xwPCt
家の外に出て音が漏れていないか確認してます。日中音楽、映画を大きめの音で楽しむ時は昼でも
窓はきっちり閉めています。夜中は結構音を絞っているし雨戸、窓を閉めているので意外と漏れ
ないもんです。サブウーファーを使用していないので振動漏れもありません。
つうか、マンション暮らしが長かったから結構神経細やかになっていて大して大きな
音を出してなくてもヤバイかなと思ってるのかも･･･
東側のお宅は70坪位の敷地に大きな家が建っていて、ウチの側は洗面所、お風呂、納戸
位しかないので（ご主人がそうおっしゃっていた）音の心配はなく南側のお宅
にだけご迷惑をかけないように注意を払っていれば良い感じ。
北と西は30メートル先なので気にする必要ないし。
やっぱり人間的な生活をするには１戸建てだね。もう抜き足差し足忍び足
生活には戻れん。
窓はきっちり閉めています。夜中は結構音を絞っているし雨戸、窓を閉めているので意外と漏れ
ないもんです。サブウーファーを使用していないので振動漏れもありません。
つうか、マンション暮らしが長かったから結構神経細やかになっていて大して大きな
音を出してなくてもヤバイかなと思ってるのかも･･･
東側のお宅は70坪位の敷地に大きな家が建っていて、ウチの側は洗面所、お風呂、納戸
位しかないので（ご主人がそうおっしゃっていた）音の心配はなく南側のお宅
にだけご迷惑をかけないように注意を払っていれば良い感じ。
北と西は30メートル先なので気にする必要ないし。
やっぱり人間的な生活をするには１戸建てだね。もう抜き足差し足忍び足
生活には戻れん。
>>437
私もこの前、戸建を借りました。
まだ荷物は搬入していないし、電気、水道も未開通だけど、
早速契約を交わした家に行き、玄関で一人座り嬉しさをかみ締めていました。
隣家の明かりしか漏れない夜の9時に。
30分ぐらい居たけど、聞こえてくるのは隣家の子供声だけ。物音は皆無。
でも、現在住んでいるマンションに帰った途端に、騒音の嵐。
こちらも物音を出したらビクビクするし。
もう、集合住宅に住むことは、絶対嫌です･･･。
私もこの前、戸建を借りました。
まだ荷物は搬入していないし、電気、水道も未開通だけど、
早速契約を交わした家に行き、玄関で一人座り嬉しさをかみ締めていました。
隣家の明かりしか漏れない夜の9時に。
30分ぐらい居たけど、聞こえてくるのは隣家の子供声だけ。物音は皆無。
でも、現在住んでいるマンションに帰った途端に、騒音の嵐。
こちらも物音を出したらビクビクするし。
もう、集合住宅に住むことは、絶対嫌です･･･。
わかるよー。
戸建っていいよー。朝5時からシャワーできる幸せだ。
戸建っていいよー。朝5時からシャワーできる幸せだ。
440 ：名無し不動さん：04/10/20 22:53:08 ID:09Tf+ad6
戸建てでも手を伸ばせば隣家の壁に届くくらい近接している
密集地だと、隣家の中の足音とか風呂でガタガタやってる音が
聞こえてくるから、安心してはいけない。ま、集合住宅よりは
はるかにましだけど。ある程度いなかが最高ですね。
密集地だと、隣家の中の足音とか風呂でガタガタやってる音が
聞こえてくるから、安心してはいけない。ま、集合住宅よりは
はるかにましだけど。ある程度いなかが最高ですね。
441 ：名無し不動さん：04/10/24 11:01:27 ID:y0DnT9++
いや～俺も一戸建て育ちだったから、マンションに引っ越した当日は仰天した。
新築のワンルームだったけど、安っぽい作りで隣の生活音を丸聞こえ。
何より驚いたのが、隣の住人の足音だな。
最初はわざとかと思ったもん。
新築のワンルームだったけど、安っぽい作りで隣の生活音を丸聞こえ。
何より驚いたのが、隣の住人の足音だな。
最初はわざとかと思ったもん。
442 ：名無し不動さん：04/10/26 08:19:19 ID:ED8B8MQ4
マンソンでも隣の喘ぎ声が聞こえるのか？
アパートなら当然なんだが。
アパートなら当然なんだが。
このスレ息長いな～。
もーほとんど廃屋です。
でも、猫を二匹飼っていて、大家公認の半野良飼いなので、
こういう物件はとても貴重です。
そりゃいろいろ小さな不満はあるけれど、ずっと住みたいな。
猫と一緒に楽しく暮らしてます。
でも、猫を二匹飼っていて、大家公認の半野良飼いなので、
こういう物件はとても貴重です。
そりゃいろいろ小さな不満はあるけれど、ずっと住みたいな。
猫と一緒に楽しく暮らしてます。
>>443
ここは礼節を知る人が多くてほっとしますしね（笑
438ですけど、いよいよ今日荷物の搬入をします。
30の独身男なので、各種手続きを含め全て一人でやるのは大変でした。
でも、何度か借りた物件に行ったり、改めてみなさんのレスを見るにつけ、
苦労したけど頑張って探して良かったなと思います。
ただ、今後の近隣の方との付き合いを考えると、引越し挨拶の品一つ選ぶのにもかなり悩みます･･･。
>>444
とても人の良さそうな大家さんですね。
私の借りた物件も、近くに大家さんが住んでいます。
近くに大家さんが居るというのは、安心である反面かなりの重圧がありますね（笑
ここは礼節を知る人が多くてほっとしますしね（笑
438ですけど、いよいよ今日荷物の搬入をします。
30の独身男なので、各種手続きを含め全て一人でやるのは大変でした。
でも、何度か借りた物件に行ったり、改めてみなさんのレスを見るにつけ、
苦労したけど頑張って探して良かったなと思います。
ただ、今後の近隣の方との付き合いを考えると、引越し挨拶の品一つ選ぶのにもかなり悩みます･･･。
>>444
とても人の良さそうな大家さんですね。
私の借りた物件も、近くに大家さんが住んでいます。
近くに大家さんが居るというのは、安心である反面かなりの重圧がありますね（笑
引越し挨拶の品って、安くて喜ばれるモノってないかな？
以前借家に住んで居た時タオル(箱入りのし付)を配ったら
しょぼいモノ扱いされたので凹んだ。
まあ田舎だったからね・・・思いっきり余所者扱いされ土地柄も合わないので
すぐ他のトコロへ引越しましたが。
以前借家に住んで居た時タオル(箱入りのし付)を配ったら
しょぼいモノ扱いされたので凹んだ。
まあ田舎だったからね・・・思いっきり余所者扱いされ土地柄も合わないので
すぐ他のトコロへ引越しましたが。
447 ：名無し不動さん：04/10/28 10:42:31 ID:+QWDPxuE
もしかして俺はアホォだったのかな･･･？
家賃の振込先が直接大家なんで、大家にはデパートで3000円の醤油
近隣の挨拶品もデパートにしようと思ったけど予算オーバー
で、駅の構内に東京みやげ屋があったの思い出し900円の銀座○○○○○・・・
引越し時になにか持っていくって悪習だよな
家賃の振込先が直接大家なんで、大家にはデパートで3000円の醤油
近隣の挨拶品もデパートにしようと思ったけど予算オーバー
で、駅の構内に東京みやげ屋があったの思い出し900円の銀座○○○○○・・・
引越し時になにか持っていくって悪習だよな
義務じゃないし、やりたくなきゃやらなきゃ良い
449 ：名無し不動さん：04/10/28 13:38:56 ID:vGQrz0Ui
>>445
良い物件見つかってよかったね、おめでとう!
俺は30代×1 独身男だけど周りの目を気にしてたのは最初だけ
今は毎日楽しく過ごしてます
ちなみにウチも大家さん家が近い･･･鬱
挨拶品は地域ごとの慣習に従うのは当然だと思いますが
そういった慣習のない地域では447さんの場合ちょっと高価過ぎたかも知れませんね
私はティッシュ１箱を挨拶品として近隣の方々に配りました
実用的だし何より安いW
こんなんでオッケーかと思います
良い物件見つかってよかったね、おめでとう!
俺は30代×1 独身男だけど周りの目を気にしてたのは最初だけ
今は毎日楽しく過ごしてます
ちなみにウチも大家さん家が近い･･･鬱
挨拶品は地域ごとの慣習に従うのは当然だと思いますが
そういった慣習のない地域では447さんの場合ちょっと高価過ぎたかも知れませんね
私はティッシュ１箱を挨拶品として近隣の方々に配りました
実用的だし何より安いW
こんなんでオッケーかと思います
450 ：449：04/10/28 13:42:32 ID:vGQrz0Ui
間違った
× ティッシュ1箱
↓
○ ティッシュ5箱1セット
セットでも300円位で買えますもんね
× ティッシュ1箱
↓
○ ティッシュ5箱1セット
セットでも300円位で買えますもんね
451 ：名無し不動さん：04/10/28 14:29:43 ID:2z4TDRLt
446ですが
借家に引っ越して来た日に、ちょっとした物を大家に持って行ったら
「名前入りのを改めて持って来る様に。近所に配るのものしに名前入りで20個用意」
を大家に強要されたよ。
一つ500円＋箱代100円＋税×20個で12600円も使って
「タオルとか貰ってもあまり喜ばれないよ」とか言われた私は
ダメダメですね。そういう習慣は無くして欲しい。
借家に引っ越して来た日に、ちょっとした物を大家に持って行ったら
「名前入りのを改めて持って来る様に。近所に配るのものしに名前入りで20個用意」
を大家に強要されたよ。
一つ500円＋箱代100円＋税×20個で12600円も使って
「タオルとか貰ってもあまり喜ばれないよ」とか言われた私は
ダメダメですね。そういう習慣は無くして欲しい。
>451
漏れだったらそれ言われたらその場でブチ切れて
即引越す。
漏れだったらそれ言われたらその場でブチ切れて
即引越す。
>>451
けつまくって、おしりぺんぺん
けつまくって、おしりぺんぺん
タオルとか貰ってもあまり喜ばれないよ
これ以外は全部被害妄想とみた
これ以外は全部被害妄想とみた
地方ならあり得るよ。
店子との関係は昔のままって所あるし。
身寄りのない人が亡くなったら、葬式だって出す大家もいるし。
店子との関係は昔のままって所あるし。
身寄りのない人が亡くなったら、葬式だって出す大家もいるし。
457 ：446：04/10/29 08:12:10 ID:4X+V5cY1
では何だったら喜ばれるのでしょうか？
20個も用意するのですから、そんなに効果な物は無理です。
アパートやマンションの場合の挨拶周りと、一戸建ての町内の挨拶周りでは
ちょっと感覚が違うカンジがします。もちろん近隣の人も一戸建てで元々そこに
古くからいる人がほとんどで、古い考えの人間が大半でしょうし。
これから貸家に住まわれる方は、大家とその辺の事も事前に話しをしていた方が
当方の様な、余計な出費や嫌な思いをせずに済むかと思われます。
ちなみに宮崎県在住です。
20個も用意するのですから、そんなに効果な物は無理です。
アパートやマンションの場合の挨拶周りと、一戸建ての町内の挨拶周りでは
ちょっと感覚が違うカンジがします。もちろん近隣の人も一戸建てで元々そこに
古くからいる人がほとんどで、古い考えの人間が大半でしょうし。
これから貸家に住まわれる方は、大家とその辺の事も事前に話しをしていた方が
当方の様な、余計な出費や嫌な思いをせずに済むかと思われます。
ちなみに宮崎県在住です。
458 ：名無し不動さん：04/10/29 10:42:18 ID:3B1R7NQL
去年、今は妻となった彼女が見つけた
物件に1年以上住んでいます。
横浜線沿線 駅から徒歩15分
70平米 P付 昭和54築 月7万
1人暮らしのアパート時は、隣人に気を遣うのに
ストレスが溜まったが、今は北西道路（袋小路）
東は隣家と1mｋらい隣接だけど、間取りが工夫
されているから、苦情が来ないし、なによりも
南側が農家の大屋敷なので、その家の庭が広く
日当たりが最高！
大家さん、この物件売ってくれないかな…
じっくり探せば、最良物件はあるので、皆さん頑張って！
物件に1年以上住んでいます。
横浜線沿線 駅から徒歩15分
70平米 P付 昭和54築 月7万
1人暮らしのアパート時は、隣人に気を遣うのに
ストレスが溜まったが、今は北西道路（袋小路）
東は隣家と1mｋらい隣接だけど、間取りが工夫
されているから、苦情が来ないし、なによりも
南側が農家の大屋敷なので、その家の庭が広く
日当たりが最高！
大家さん、この物件売ってくれないかな…
じっくり探せば、最良物件はあるので、皆さん頑張って！
改めて思うけど、戸建に住みたいという原動力っていうか
一番の要因は騒音問題が大きいんだな～と実感。
一番の要因は騒音問題が大きいんだな～と実感。
460 ：名無し不動さん：04/10/31 00:22:42 ID:/N4neuIV
俺は札幌生まれなんでゴキブリに免疫なくて、発見したらしばらくその部屋でメシ食べれないぐらいなのね
でっ、色々な害虫予防機を試したけど、日本通販で売っている業務用を家庭用にしたオゾン機がマジお勧め
今年の2月ごろから使い始めて、発見したのはほぼ皆無でびっくり！
40000万近くするんで悩んだけど、古い貸家に住むなら必需品だわ
でっ、色々な害虫予防機を試したけど、日本通販で売っている業務用を家庭用にしたオゾン機がマジお勧め
今年の2月ごろから使い始めて、発見したのはほぼ皆無でびっくり！
40000万近くするんで悩んだけど、古い貸家に住むなら必需品だわ
>>460
そんなにお金持ちなら札幌に帰ればよかったのに。
そんなにお金持ちなら札幌に帰ればよかったのに。
>>460
ﾜﾛﾀ
ﾜﾛﾀ
463 ：名無し不動さん：04/10/31 20:29:31 ID:/N4neuIV
>>460
家賃7万5千円の築25年の家に住む、金持ちなんていませんよｗ
うん、出前頼んで「さぁ～いただきま～すｗ」って時に
後ろにバカでかいゴキブリが出てきて、出前品を全て捨てたことあったしｗ
それが40000万の出費を決意させたｗ
家賃7万5千円の築25年の家に住む、金持ちなんていませんよｗ
うん、出前頼んで「さぁ～いただきま～すｗ」って時に
後ろにバカでかいゴキブリが出てきて、出前品を全て捨てたことあったしｗ
それが40000万の出費を決意させたｗ
464 ：名無し不動さん：04/11/01 09:28:42 ID:ICgK3spi
一軒屋借りてるが、玄関のドアを開けると、
狭い通りを挟んだ前の家がカーテンも閉めず
戸を開けっ放しで家の中が丸見え。覗き魔と
間違われないように気にしない振りしてるが
気になって仕方がない。玄関を出るたびに不快
なのだが、こういう家ってプライバシ感覚麻痺
してるのか？
狭い通りを挟んだ前の家がカーテンも閉めず
戸を開けっ放しで家の中が丸見え。覗き魔と
間違われないように気にしない振りしてるが
気になって仕方がない。玄関を出るたびに不快
なのだが、こういう家ってプライバシ感覚麻痺
してるのか？
465 ：名無し不動さん：04/11/01 09:53:13 ID:jDbRvKZ2
40000万＝４億なんだけど、ひょっとして天然？
|
|
∩＿＿＿∩ |
| ノ _, ,_ ヽ （（ | ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
/ ● ● | >>461-462
| ( _●_) ミ =3 ﾊｱ｡ J ））
彡､ |∪| ノ
⊂⌒ヽ / ヽノ ヽ /⌒つ
＼ ヽ / ヽ /
＼_,,ノ |､＿ノ
こんな古典的な釣りにも関わらず、大量だったな･･･
|
∩＿＿＿∩ |
| ノ _, ,_ ヽ （（ | ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
/ ● ● | >>461-462
| ( _●_) ミ =3 ﾊｱ｡ J ））
彡､ |∪| ノ
⊂⌒ヽ / ヽノ ヽ /⌒つ
＼ ヽ / ヽ /
＼_,,ノ |､＿ノ
こんな古典的な釣りにも関わらず、大量だったな･･･
>>460>>466
素晴らしい！
おまいの稚拙な文体をみたら10人中9人は天然と思うだろう。
実際に3人も釣り上げた腕前は中々のもの。
しかし「大漁」間違えてる・・・・え？コレも釣りですかそうですか
素晴らしい！
おまいの稚拙な文体をみたら10人中9人は天然と思うだろう。
実際に3人も釣り上げた腕前は中々のもの。
しかし「大漁」間違えてる・・・・え？コレも釣りですかそうですか
このスレに、「借家の建物のみ買い取り、土地は定期借地、
退去時はサラ地に戻す」というような契約に移行した人は
いらっしゃいますか？
もしくは、そのようなことは非現実的ですか？
退去時はサラ地に戻す」というような契約に移行した人は
いらっしゃいますか？
もしくは、そのようなことは非現実的ですか？
>>468
いや、できないから。
いや、できないから。
>>466
釣られてたまるか（笑
でも、築年数が経過した戸建では、ゴキちゃんやミッキーマウスが悩みの種。
水周り、雑草取り、こまめにゴミ捨て、買ってきた野菜はその日に使い切る等々。
これらを全て実行しても、効果のほどはほとんど無かったです、はい。
釣られてたまるか（笑
でも、築年数が経過した戸建では、ゴキちゃんやミッキーマウスが悩みの種。
水周り、雑草取り、こまめにゴミ捨て、買ってきた野菜はその日に使い切る等々。
これらを全て実行しても、効果のほどはほとんど無かったです、はい。
472 ：名無し不動産：04/11/02 21:38:26 ID:9jCPtQXU
法的にできない
聞いたこと無いが、法的にできないことはないと思う。
土地・建物の内、建物のみの所有権を移転して、法定地上権を成立させる。と同時に土地に借地権を付けて毎月定められた幾らかの地代を支払う。
それだけのことと思うが、法的にできないとはどういうことなんだろう。
ていうか、建物のみを購入した場合、それだけで法定地上権は成立する。土地に借地権たる旨の登記をするのは、建物が不可抗力によって消滅し、しかもその建物のある土地が第三者に売却された場合の危険を考慮した場合。
それと、取り壊す必要は無いんじゃないの？建物譲渡特約付借地権契約を結べばいいと思う。
建物の取り壊して整地して原状回復して土地を明渡すのは、事業用借地権と50年以上の定期借地権だけじゃなかったっけ？
あと最近は事業用は定期借地権の最低年数が変更したり、建物取り壊しによる原状回復をしなくてよくなるような改正が検討されているらしい。
土地・建物の内、建物のみの所有権を移転して、法定地上権を成立させる。と同時に土地に借地権を付けて毎月定められた幾らかの地代を支払う。
それだけのことと思うが、法的にできないとはどういうことなんだろう。
ていうか、建物のみを購入した場合、それだけで法定地上権は成立する。土地に借地権たる旨の登記をするのは、建物が不可抗力によって消滅し、しかもその建物のある土地が第三者に売却された場合の危険を考慮した場合。
それと、取り壊す必要は無いんじゃないの？建物譲渡特約付借地権契約を結べばいいと思う。
建物の取り壊して整地して原状回復して土地を明渡すのは、事業用借地権と50年以上の定期借地権だけじゃなかったっけ？
あと最近は事業用は定期借地権の最低年数が変更したり、建物取り壊しによる原状回復をしなくてよくなるような改正が検討されているらしい。
でも普通に考えると借りる側に得なケースってあんまなさそうだよね
>>475
（参照）
http://www.houko.com/00/01/H03/090.HTM#s2
借地借家法22条により、更地に戻す特約を付する場合には借地権の設定期間を50年以上にする必要がある。
この場合なら更地に戻す契約も法的に可能だが、>>468の設例とはおそらく状況が異なる。
それ以外の場合においては、建物の所有者である借地人に建物買取請求権が発生し、
これは強行規定なので特約によっても覆すことは出来ない（借地借家法13条､16条）。
つまり、地主からすれば>>468のような借地人は願ったりかなったりだが、法がそれを許さない。
逆に、>>468は原則として建物を更地にする必要はなく、地主に買取を請求できる。
ということです、はい。
（参照）
http://www.houko.com/00/01/H03/090.HTM#s2
借地借家法22条により、更地に戻す特約を付する場合には借地権の設定期間を50年以上にする必要がある。
この場合なら更地に戻す契約も法的に可能だが、>>468の設例とはおそらく状況が異なる。
それ以外の場合においては、建物の所有者である借地人に建物買取請求権が発生し、
これは強行規定なので特約によっても覆すことは出来ない（借地借家法13条､16条）。
つまり、地主からすれば>>468のような借地人は願ったりかなったりだが、法がそれを許さない。
逆に、>>468は原則として建物を更地にする必要はなく、地主に買取を請求できる。
ということです、はい。
>>478
更地にすることを法的に強制することはできないけど
貸主／借主の合意をもって行うなら可能ということ？
つまり、賃貸解約→中古住宅買取＆定期借地契約
→契約終了時は当然として解約時に借主が「自主的
に更地に」という合意で契約し、例えば更地にする為
の費用を保証金に上乗せするとかで貸主さんに納得
してもらうとかできないのかな？
更地にすることを法的に強制することはできないけど
貸主／借主の合意をもって行うなら可能ということ？
つまり、賃貸解約→中古住宅買取＆定期借地契約
→契約終了時は当然として解約時に借主が「自主的
に更地に」という合意で契約し、例えば更地にする為
の費用を保証金に上乗せするとかで貸主さんに納得
してもらうとかできないのかな？
> →契約終了時は当然として解約時に借主が「自主的に更地に」という合意で契約
これが出来ないんですよ。
強行規定なので、借地人・借地権設定者の合意があっても無理で、
そのような特約は無効になります。
これが出来ないんですよ。
強行規定なので、借地人・借地権設定者の合意があっても無理で、
そのような特約は無効になります。
>>480
いや、特約じゃなく、なんの強制力も無い貸主／借主間の
合意ってことかも。
その強制力の無い合意を貸主さんに信用してもらえる道は
ないものか。
てのが >>479 の保証金の上乗せとかなんじゃね？
いや、特約じゃなく、なんの強制力も無い貸主／借主間の
合意ってことかも。
その強制力の無い合意を貸主さんに信用してもらえる道は
ないものか。
てのが >>479 の保証金の上乗せとかなんじゃね？
>>481
無い。
無い。
私も2年前今のマンション引っ越す前探しました
みなさん小館住まい羨ましいです
横浜市中心部近辺で3件くらい見ましたが、どれも高くて手が出ませんでした
２DK（K3、和６、和８ってかんじ）11万以上でした
頭の中はとにかく安くて駅に近いところ・・だったのもあって諦めましたが
このスレを3日掛けてROMってたらﾒﾗﾒﾗと・・・ｗ
今のマンションはかなり安い物件だったんです。
住んでみたらみなさん気持ちの良い方ばかりだし、
気に入ってはいるんですけどね(4DK9万駅まで3分)
急いで探していたのもありますが、さっき上に出ていたリンク先の
http://www.heyasagase.com/sitelist/index.htmlを覗いたら
安めの物件が結構ありましたね。駅からは少々遠いですが・・・
ああ・・・小館の人が羨ましい・・・
みなさん小館住まい羨ましいです
横浜市中心部近辺で3件くらい見ましたが、どれも高くて手が出ませんでした
２DK（K3、和６、和８ってかんじ）11万以上でした
頭の中はとにかく安くて駅に近いところ・・だったのもあって諦めましたが
このスレを3日掛けてROMってたらﾒﾗﾒﾗと・・・ｗ
今のマンションはかなり安い物件だったんです。
住んでみたらみなさん気持ちの良い方ばかりだし、
気に入ってはいるんですけどね(4DK9万駅まで3分)
急いで探していたのもありますが、さっき上に出ていたリンク先の
http://www.heyasagase.com/sitelist/index.htmlを覗いたら
安めの物件が結構ありましたね。駅からは少々遠いですが・・・
ああ・・・小館の人が羨ましい・・・
強制力の無い合意がどうのこうの言うなら
借りる側が先に金を渡しておけばいいんじゃねーの
そんなことは絶対しないだろうけどｗ
借りる側が先に金を渡しておけばいいんじゃねーの
そんなことは絶対しないだろうけどｗ
今住んでるのは築20年強の鉄筋アパートだけど、この時間何も聞こえな
い。立地は路地なんだけど住人同士の配慮が行き届いてる感じ。でもい
つかは賃貸戸建て希望。選び方難しいんだろうな…
い。立地は路地なんだけど住人同士の配慮が行き届いてる感じ。でもい
つかは賃貸戸建て希望。選び方難しいんだろうな…
487 ：名無し不動産：04/11/12 02:52:57 ID:oA/KTmzO
何も問題が無ければ（騒音等）アパートの方が気を使わなくて良い。
戸建だと、近隣との付き合いに神経を使うし。
戸建だと、近隣との付き合いに神経を使うし。
488 ：名無し不動さん：04/11/12 22:03:08 ID:TLYjdiSP
> 何も問題が無ければ（騒音等）アパートの方が気を使わなくて良い。
何も問題ないわけないじゃんあふぉ？
一生亜バーとに住んでなさいw
何も問題ないわけないじゃんあふぉ？
一生亜バーとに住んでなさいw
489 ：名無し不動さん：04/11/12 22:08:30 ID:20Sd1yNJ
>>485
いや、だから強制力のない合意ではなく、そもそも違法な合意（特約）になる。
たとえるなら麻薬売買契約を締結するようなもの。
しかも立法趣旨は借地人の保護だから、かりに>>485のようなことをやったとしても、
借地人の気が変わったら（相続が開始した場合でもそう）裁判で取り返される可能性が高い。
正面から違法な契約を結ぶよりは、うまいこと法の目をかいくぐった方が良いよ。
いや、だから強制力のない合意ではなく、そもそも違法な合意（特約）になる。
たとえるなら麻薬売買契約を締結するようなもの。
しかも立法趣旨は借地人の保護だから、かりに>>485のようなことをやったとしても、
借地人の気が変わったら（相続が開始した場合でもそう）裁判で取り返される可能性が高い。
正面から違法な契約を結ぶよりは、うまいこと法の目をかいくぐった方が良いよ。
492 ：名無し不動さん：04/11/14 22:52:03 ID:xrBaS2lm
スレタイ→「賃貸で｣古い小さめの一戸建てはどう？
そろそろ本題に戻しましょう
そろそろ本題に戻しましょう
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?ensen=%b5%fe%c9%cd%b5%de%b9%d4%c0%fe&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2331&code_b=12&no=a4792355801atho
これなんか築50年以上
築何年まで持つのかね？それとも平屋は結構メンテナンスフリーかな？
これなんか築50年以上
築何年まで持つのかね？それとも平屋は結構メンテナンスフリーかな？
494 ：名無し不動産：04/11/15 00:28:48 ID:3JYnPHJL
>>488
いやいや、築25年の戸建に住んで五年になる者なんだよ。
んで、周りの人間が昔から居る年寄りばかりで
やたら独身の俺に対して無神経に干渉したり。夜遊びして帰ってくると噂になったりするから
ついウンザリして、以前に住んでいたアパート生活時代と比べてしまった訳。
そのアパートは中階段式の四世帯しかいない所だったし（俺が二階に住んでた）
みんな大げさにならない程度に気を使ったから騒音などの問題も無かったしな。
いやいや、築25年の戸建に住んで五年になる者なんだよ。
んで、周りの人間が昔から居る年寄りばかりで
やたら独身の俺に対して無神経に干渉したり。夜遊びして帰ってくると噂になったりするから
ついウンザリして、以前に住んでいたアパート生活時代と比べてしまった訳。
そのアパートは中階段式の四世帯しかいない所だったし（俺が二階に住んでた）
みんな大げさにならない程度に気を使ったから騒音などの問題も無かったしな。
495 ：名無し不動産：04/11/15 00:31:07 ID:3JYnPHJL
うーん、酔ってるから句点の間違いや誤字なんかはスルーしてくれ･･･＿|￣|○
>>493
この間取り、私が見に行った一軒家とほぼ同じです
押入れが縁側だった
お風呂に入るのに脱衣所がなく、台所に直結で友達が遊びに来たら
気使うかななんて思ったのと、家賃がﾒﾁｬ高くて諦めました
13万だったかな。JR京浜東北根岸線沿線、徒歩8分くらい
500万って。買いた～い！
この間取り、私が見に行った一軒家とほぼ同じです
押入れが縁側だった
お風呂に入るのに脱衣所がなく、台所に直結で友達が遊びに来たら
気使うかななんて思ったのと、家賃がﾒﾁｬ高くて諦めました
13万だったかな。JR京浜東北根岸線沿線、徒歩8分くらい
500万って。買いた～い！
さっき大家さんが来てミカンのお裾分けをくれた。
来た理由は別で、俺の深夜の騒音へのソフトな苦情だった。
一年以上我慢してくれてたんだ。ごめんなさい。ミカン美味しかったです。
来た理由は別で、俺の深夜の騒音へのソフトな苦情だった。
一年以上我慢してくれてたんだ。ごめんなさい。ミカン美味しかったです。
3ＤＫの部屋を探しに不動産屋に行ったら、築４０年の一戸建てを出されてビックリした。
ちょっと興味があったので見せてもらった。
２階建て4Ｋ・広めの庭付き・物置にもなる8畳のプレハブ付き、
駅から徒歩7分くらい。
安くはない、探していた3ＤＫの上限と考えていた金額。
建物自体は古いけど、最近まで住んでいた人がいたので
お風呂やトイレなどの設備は最近のものだし（ワンタッチ給湯・暖房便座など）、
一方で家のデザインがレトロな感じ。
欄間とか細工のあるガラス障子とか、サザエさんちみたいな廊下（縁側？）とか。
賃貸といえば集合住宅、という考えしかなかったので正直戸惑ったけど、
もともとが田舎育ちだから地面のある生活＆集合住宅にはない広さを見ちゃったら
もうコンクリートの箱に住む気が失せちゃった。
会社（都内）にもそこそこ近いので借りることにしました。
虫が出るかな～冬はすきま風入るかな～掃除が大変かな～など不安もありますが。
どんな風に住もうかな？わくわく。
ちょっと興味があったので見せてもらった。
２階建て4Ｋ・広めの庭付き・物置にもなる8畳のプレハブ付き、
駅から徒歩7分くらい。
安くはない、探していた3ＤＫの上限と考えていた金額。
建物自体は古いけど、最近まで住んでいた人がいたので
お風呂やトイレなどの設備は最近のものだし（ワンタッチ給湯・暖房便座など）、
一方で家のデザインがレトロな感じ。
欄間とか細工のあるガラス障子とか、サザエさんちみたいな廊下（縁側？）とか。
賃貸といえば集合住宅、という考えしかなかったので正直戸惑ったけど、
もともとが田舎育ちだから地面のある生活＆集合住宅にはない広さを見ちゃったら
もうコンクリートの箱に住む気が失せちゃった。
会社（都内）にもそこそこ近いので借りることにしました。
虫が出るかな～冬はすきま風入るかな～掃除が大変かな～など不安もありますが。
どんな風に住もうかな？わくわく。
>>493
なんかサザエサン家にそっくりだなw
なんかサザエサン家にそっくりだなw
>>498
ほんとそうだね。早急にお詫びにうかがおう。
ほんとそうだね。早急にお詫びにうかがおう。
>>499
いや～ともかく戸建はお金がかかります･･･
僕が借りた物件は比較的築浅なので、大家がうるさいんです。
西日が差すから出窓にカーテンを付けてくれと言われたんだけど
幅70センチ丈80センチとか微妙なサイズの窓があるので
他のカーテンも含め全て同じものをオーダーで注文したら、合計金額にびっくり･･･
それに最近急に冷え込んできたので、一～二階同時にエアコンを付けている時間が多くなってきましたし。
マンションに住めば、光熱費も合わせて2～3万は安くなると思うけど
騒音などの問題から解放される代償と思い我慢してます･･･はい。
いや～ともかく戸建はお金がかかります･･･
僕が借りた物件は比較的築浅なので、大家がうるさいんです。
西日が差すから出窓にカーテンを付けてくれと言われたんだけど
幅70センチ丈80センチとか微妙なサイズの窓があるので
他のカーテンも含め全て同じものをオーダーで注文したら、合計金額にびっくり･･･
それに最近急に冷え込んできたので、一～二階同時にエアコンを付けている時間が多くなってきましたし。
マンションに住めば、光熱費も合わせて2～3万は安くなると思うけど
騒音などの問題から解放される代償と思い我慢してます･･･はい。
>>502
覚悟してます…。
今はマンション（と言う名のボロアパート）なんですが、
その前はずっと戸建だったんですよ。
コンクリートの箱はホントに暖房いらないですよね。
窓も少ないし。ラクなんですよね。
それでも地面のある生活を、
そして上だの下だのの住人に気を使わなくていい生活を選ぶなら
その分払うのもやむなしですね。
覚悟してます…。
今はマンション（と言う名のボロアパート）なんですが、
その前はずっと戸建だったんですよ。
コンクリートの箱はホントに暖房いらないですよね。
窓も少ないし。ラクなんですよね。
それでも地面のある生活を、
そして上だの下だのの住人に気を使わなくていい生活を選ぶなら
その分払うのもやむなしですね。
一戸建てでも雨戸しめりゃ空気が断熱するからあんまかわんねーよ
そう、雨戸は偉大でつw
506 ：名無し不動さん：04/11/20 23:56:59 ID:qi2DOv2f
私も一戸建てに引っ越し希望の独身♀です。
今は東急田園都市線沿線（旧新玉川線内）に住んでいます。この街は大好き
ですが、家賃が高すぎです・・・。
最初は２Ｋくらいを探していたのですが、それで８万、９万も出すのなら、
超頑張って１０万出して一戸建てがいいです。でもここでは絶対に無理なの
で（４０万出せるなら別ですが）、文京区あたりと考えています。
なにしろ実家が一戸建てなので、やっぱり一戸建てがいい・・・ホントに。
ちなみに、古いのは気にしません。清潔であれば。
文京区（春日、白山、小石川）周辺で一戸建てにお住まいの方はいらっしゃ
いますか？ 住み心地とか、街の雰囲気とかお聞きしたいです。
今は東急田園都市線沿線（旧新玉川線内）に住んでいます。この街は大好き
ですが、家賃が高すぎです・・・。
最初は２Ｋくらいを探していたのですが、それで８万、９万も出すのなら、
超頑張って１０万出して一戸建てがいいです。でもここでは絶対に無理なの
で（４０万出せるなら別ですが）、文京区あたりと考えています。
なにしろ実家が一戸建てなので、やっぱり一戸建てがいい・・・ホントに。
ちなみに、古いのは気にしません。清潔であれば。
文京区（春日、白山、小石川）周辺で一戸建てにお住まいの方はいらっしゃ
いますか？ 住み心地とか、街の雰囲気とかお聞きしたいです。
507 ：名無し不動さん：04/11/21 00:01:20 ID:Dzv1nPGp
↑すみません、微妙にスレ違いだったかも？？？
508 ：名無し不動さん：04/11/21 00:24:21 ID:vayqgG3l
１０万で文京区の一戸建て？
旧新玉川線内のほうが安いよ。
文京区（春日、白山、小石川）周辺で１０万で
一戸建てが借りられるなら、漏れが三つくらい
まとめて借りたいくらいだ。
旧新玉川線内で２Ｋが８万、９万なら安いほうじゃないの？
旧新玉川線内のほうが安いよ。
文京区（春日、白山、小石川）周辺で１０万で
一戸建てが借りられるなら、漏れが三つくらい
まとめて借りたいくらいだ。
旧新玉川線内で２Ｋが８万、９万なら安いほうじゃないの？
509 ：名無し不動さん：04/11/21 00:34:53 ID:vayqgG3l
とはいえ、超古い物件ならあるみたいだな。
良い家が見つかることをお祈りしておく。
良い家が見つかることをお祈りしておく。
510 ：名無し不動さん：04/11/21 00:45:50 ID:Dzv1nPGp
>>509
５０６です。ありがとうございます。
本当の本当は旧新玉川線内（っていうか、言っちゃうと池尻なんですが）が
いいのですが、一戸建ては無理なので・・・。
池尻には長くいるので街のことも雰囲気もわかっているのですが、文京区は
仕事でたまに通る程度なので、住んでみたらどうかというのはわからなくて。
あまり広くないけど住み慣れて好きな池尻を取るか、不安はあるけど広い一
戸建てを取るか、思案のしどころです。今は一戸建てにかなり傾いてますが。
不動産屋さんとはぼちぼち連絡取り始めているので、来週あたりから実際に
見てまわろうかなと思っています。
いい一戸建てが見つかったら、またカキコします！
５０６です。ありがとうございます。
本当の本当は旧新玉川線内（っていうか、言っちゃうと池尻なんですが）が
いいのですが、一戸建ては無理なので・・・。
池尻には長くいるので街のことも雰囲気もわかっているのですが、文京区は
仕事でたまに通る程度なので、住んでみたらどうかというのはわからなくて。
あまり広くないけど住み慣れて好きな池尻を取るか、不安はあるけど広い一
戸建てを取るか、思案のしどころです。今は一戸建てにかなり傾いてますが。
不動産屋さんとはぼちぼち連絡取り始めているので、来週あたりから実際に
見てまわろうかなと思っています。
いい一戸建てが見つかったら、またカキコします！
511 ：名無し不動さん：04/11/23 00:33:00 ID:79v9fKZK
地方だけど今捜してます。
微妙に古い地区なのですが、近所付合いで腰が引けますな…
環境ってむづい。
微妙に古い地区なのですが、近所付合いで腰が引けますな…
環境ってむづい。
512 ：５０６：04/11/23 18:45:35 ID:dxevvCa1
今日、白山の一戸建てを内覧の予定で張り切って不動産屋さんに行きました。
でも「すみませんでした。調べたら、オーナーが８９３さんでした…。女性の
１人暮らしにはお勧めできません…」と言われ、内覧中止。ガーン。
今日聞いたところによると、白山あたりの一戸建ては、弁護士さんやお医者さ
んが新しく家を建てて、前の家を貸すというパターンが多いそうです。でも、
たまに８９３さんが買い上げてかしてる場合もあるらしく、今日見るはずだっ
た家も、前の人がトラブルがあったために１２万→１０万に下げたとか。
ああ…残念です。
あと、今日行った不動産屋さんは、直接仲介しているお店ではなく、仲介の仲
介会社でした…。
とても親切な担当者さんだったのでまあいいのですが、仲介料が倍かかると思
うと、ちょっと引くかも。
やっぱり、現地で古くからやっていて地元密着してそうなところに行く方がい
いのかも知れません。気長に探します。
でも、今を外すと夏になっちゃうかな…。
でも「すみませんでした。調べたら、オーナーが８９３さんでした…。女性の
１人暮らしにはお勧めできません…」と言われ、内覧中止。ガーン。
今日聞いたところによると、白山あたりの一戸建ては、弁護士さんやお医者さ
んが新しく家を建てて、前の家を貸すというパターンが多いそうです。でも、
たまに８９３さんが買い上げてかしてる場合もあるらしく、今日見るはずだっ
た家も、前の人がトラブルがあったために１２万→１０万に下げたとか。
ああ…残念です。
あと、今日行った不動産屋さんは、直接仲介しているお店ではなく、仲介の仲
介会社でした…。
とても親切な担当者さんだったのでまあいいのですが、仲介料が倍かかると思
うと、ちょっと引くかも。
やっぱり、現地で古くからやっていて地元密着してそうなところに行く方がい
いのかも知れません。気長に探します。
でも、今を外すと夏になっちゃうかな…。
>512
仲介の仲介だからといっても仲介料は倍かかりませんよ。
仲介の仲介だからといっても仲介料は倍かかりませんよ。
514 ：５０６：04/11/26 23:57:32 ID:bwB+9Q/E
>513
えっ、そうなんですか？ 教えていただけてよかったです。
知り合いの人にそう言われたのですが、そんなこと言ったって、どんな
会社かなんてわからないし…って困っていたんです。
気が楽になりました！
でもまだ家は見つかっていません（泣）
えっ、そうなんですか？ 教えていただけてよかったです。
知り合いの人にそう言われたのですが、そんなこと言ったって、どんな
会社かなんてわからないし…って困っていたんです。
気が楽になりました！
でもまだ家は見つかっていません（泣）
>>1
ゴキブリがでるからやめたほうがいい
ゴキブリがでるからやめたほうがいい
516 ：名無し不動さん：04/11/27 00:07:54 ID:16rUe11g
＞白山あたりの一戸建ては、弁護士さんやお医者さんが新しく家を建てて、
＞前の家を貸すというパターンが多いそうです。
大嘘。白山はＢ地区。
＞前の家を貸すというパターンが多いそうです。
大嘘。白山はＢ地区。
517 ：名無し不動さん：04/11/27 14:22:19 ID:Ltu7StYr
志摩市大王町貸家月２万保証金なし
http://page12.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/p7693987
ヤフオクに出ていましたよ
片付けが好きな人・・・限定ですね・・・
http://page12.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/p7693987
ヤフオクに出ていましたよ
片付けが好きな人・・・限定ですね・・・
518 ：名無し不動さん：04/11/27 20:42:45 ID:eDu0aYn0
Ｂ地区とは？
buraku
520 ：名無し不動さん：04/11/28 07:36:31 ID:LncjqDbT
521 ：５０６：04/11/28 19:51:25 ID:Uy1zty/o
難航しております。探し始めた頃は、もっとありそうな感じだったのですが、
なかなか縁がなくて・・・長期戦を覚悟するしかないようです。
なかなか縁がなくて・・・長期戦を覚悟するしかないようです。
522 ：名無し不動さん：04/11/30 06:45:33 ID:vq/JABYz
523 ：名無し不動さん：04/11/30 13:10:26 ID:+mwPLijL
524 ：５０６：04/11/30 19:50:39 ID:ABulyRsw
>>523
めっちゃ古ければ、あるみたいです。
ただ、まだ縁がなく決まっていません。１つ見に行きましたが
見てなんとなくイヤな雰囲気だったのでやめてしまいました。
まぁ安いんですから、それなりの理由はあるのでしょうね。
仕事の関係で白山周辺を希望なのですが、まぁなければ仕方な
いので今のところで普通にマンションになるかも知れません。
でも、沿線から言えば川崎方面も悪くはないかもなので、視野
に入れてみようかなと思います。
まぁ、どちらにしても気長に探すしかないかなぁ…という感じ
でしょうか。とりあえず、更新が迫っているわけではないので、
焦らずゆっくり探します。
めっちゃ古ければ、あるみたいです。
ただ、まだ縁がなく決まっていません。１つ見に行きましたが
見てなんとなくイヤな雰囲気だったのでやめてしまいました。
まぁ安いんですから、それなりの理由はあるのでしょうね。
仕事の関係で白山周辺を希望なのですが、まぁなければ仕方な
いので今のところで普通にマンションになるかも知れません。
でも、沿線から言えば川崎方面も悪くはないかもなので、視野
に入れてみようかなと思います。
まぁ、どちらにしても気長に探すしかないかなぁ…という感じ
でしょうか。とりあえず、更新が迫っているわけではないので、
焦らずゆっくり探します。
525 ：名無し不動さん：04/12/01 09:32:57 ID:8wvefVGD
京急の雑色駅近くに11万の一戸建てあるよ。
526 ：名無し不動さん：04/12/18 21:53:32 ID:aM9jQMOZ
あげ
527 ：５０６：04/12/20 01:47:45 ID:slAaLFni
なかなか見つかりません。
>>526さん
ありがとうございます。でも、路線的にちょっと無理かなぁって感じです。
三宿に一戸建てが出てましたが、１５万でした。無理だ！！
でも、場所から考えたら安いんでしょうねー。
うーん。まだまだ、しつこく探します。
>>526さん
ありがとうございます。でも、路線的にちょっと無理かなぁって感じです。
三宿に一戸建てが出てましたが、１５万でした。無理だ！！
でも、場所から考えたら安いんでしょうねー。
うーん。まだまだ、しつこく探します。
528 ：1：04/12/22 19:56:58 ID:aIbEik8h
お久しぶりです。なかなかどころかかなりの良スレに育っているようで
建て主としてはうれしい限りです。レス番４００過ぎから読んでいなかったので、
今読んで流れを確認しているところです。私のほうはといえば、まだ引っ越して
いません。いろいろと資金難でして（笑）。ただ、長くてもこの２年内には
引越すことになりそうです。なんでもアパート改築だそうなので。私もこの
スレを建てたくらいですから、引っ越したいわけで、なんかタイミングかな？って
気がしてます。
ところで銭金に出てた築１００年の一戸建て見た人います？私途中からこの
番組みたので詳細が分からないのですが、これってどこにあって、いくらくらいの
家賃なんですか？見た人教えてください。
建て主としてはうれしい限りです。レス番４００過ぎから読んでいなかったので、
今読んで流れを確認しているところです。私のほうはといえば、まだ引っ越して
いません。いろいろと資金難でして（笑）。ただ、長くてもこの２年内には
引越すことになりそうです。なんでもアパート改築だそうなので。私もこの
スレを建てたくらいですから、引っ越したいわけで、なんかタイミングかな？って
気がしてます。
ところで銭金に出てた築１００年の一戸建て見た人います？私途中からこの
番組みたので詳細が分からないのですが、これってどこにあって、いくらくらいの
家賃なんですか？見た人教えてください。
529 ：５０６：04/12/26 03:58:57 ID:A4ep6fYB
三茶に一戸建て発見！
明日見に行きます。ボロボロらしいですが楽しみです。
陽当たりが良いといいなあ。
明日見に行きます。ボロボロらしいですが楽しみです。
陽当たりが良いといいなあ。
530 ：1：04/12/28 03:19:57 ID:wN64xrhI
サン茶という都市部にどの程度の一戸建てがあるのか興味深いです。レポート
よろしくお願いします。
よろしくお願いします。
531 ：５０６：04/12/28 04:44:10 ID:e+UuTrp7
見てきました。すっごくボロかったですよー。
外から見たら、何これ、掘っ建て小屋？みたいな（笑）
中は広くて、和２、３、６、キッチン２ぐらいでしょうか。
もともとお風呂はなかったらしく、前の住人さんがこれまた掘っ建て小屋の
ようなのを作ってました。あと狭いけど庭がありましたね。
場所は三茶の駅から徒歩５分。すごい近いです。
大家さんの敷地内に、大家さんの家と３軒の掘っ建て小屋が建ってます。
自由に改造して良いらしく、あと場所が良いところも魅力的なのですが、
築３０年以上の建物なので、定期借家でした（取り壊すかも知れないという
理由で）。でも、すぐ壊す予定ではなく、普通の更新のような形で更新はで
きる模様です。
私は古い家が嫌いじゃないので、入った時になんとも言えず落ち着く感じが
して、いいなぁと思いました。ホンッットにボロッボロですけど。普通の人
は、見たらちょっと引くかも。
ただ、ちゃんと住むには結構直さなくてはいけない部分があるのですが、そ
こまでする価値があるのかな？ という点で迷っています。
直したはいいけど「出てくれ」と言われたら、と思うと…。
最低１回か、できれば２回くらい更新できるようならいいのですが。
ちなみに家賃は８．５万でした。場所を考えると、安いには安いんですけど
ねえ。
外から見たら、何これ、掘っ建て小屋？みたいな（笑）
中は広くて、和２、３、６、キッチン２ぐらいでしょうか。
もともとお風呂はなかったらしく、前の住人さんがこれまた掘っ建て小屋の
ようなのを作ってました。あと狭いけど庭がありましたね。
場所は三茶の駅から徒歩５分。すごい近いです。
大家さんの敷地内に、大家さんの家と３軒の掘っ建て小屋が建ってます。
自由に改造して良いらしく、あと場所が良いところも魅力的なのですが、
築３０年以上の建物なので、定期借家でした（取り壊すかも知れないという
理由で）。でも、すぐ壊す予定ではなく、普通の更新のような形で更新はで
きる模様です。
私は古い家が嫌いじゃないので、入った時になんとも言えず落ち着く感じが
して、いいなぁと思いました。ホンッットにボロッボロですけど。普通の人
は、見たらちょっと引くかも。
ただ、ちゃんと住むには結構直さなくてはいけない部分があるのですが、そ
こまでする価値があるのかな？ という点で迷っています。
直したはいいけど「出てくれ」と言われたら、と思うと…。
最低１回か、できれば２回くらい更新できるようならいいのですが。
ちなみに家賃は８．５万でした。場所を考えると、安いには安いんですけど
ねえ。
532 ：５０６：04/12/28 04:53:06 ID:e+UuTrp7
>>1さん
>>527にも書きましたが、１５万くらい出せば、三宿、池尻にも一戸建てありま
すよ。古いには古いですが、もちろん掘っ建て小屋ではありません。
三宿も池尻も３Ｋくらいだったと思います。
こちらは内覧はしていなくて、外から見ただけですが、たとえて言うなら、
２階建てのサザエさんの家といった感じでした。
場所も良かったのですが、１５万は出せない・・・。
まぁ、同じ田園都市線でも、神奈川の方に行けば、もっと安い一戸建てはあ
るんですけどね。
あ、あと、駅からはちょっと遠いですが、野沢には２Ｋのテラスハウスあり
ましたよ。そこは見てないですけど。
あと、若林１丁目にも２Ｋ＋屋根裏部屋という一戸建てがありましたよ。
１１万くらいだったかな。
>>527にも書きましたが、１５万くらい出せば、三宿、池尻にも一戸建てありま
すよ。古いには古いですが、もちろん掘っ建て小屋ではありません。
三宿も池尻も３Ｋくらいだったと思います。
こちらは内覧はしていなくて、外から見ただけですが、たとえて言うなら、
２階建てのサザエさんの家といった感じでした。
場所も良かったのですが、１５万は出せない・・・。
まぁ、同じ田園都市線でも、神奈川の方に行けば、もっと安い一戸建てはあ
るんですけどね。
あ、あと、駅からはちょっと遠いですが、野沢には２Ｋのテラスハウスあり
ましたよ。そこは見てないですけど。
あと、若林１丁目にも２Ｋ＋屋根裏部屋という一戸建てがありましたよ。
１１万くらいだったかな。
>506さん それはネット物件ですか？
534 ：５０６：04/12/28 22:06:59 ID:e+UuTrp7
>>533さん
いえ、違います。三茶、三宿、池尻は不動産屋さんで見つけました。
若林は不動産屋さんから教えてもらいました。
ネットで見たのは野沢のテラスハウスだけです。
一戸建てって、なかなかネットにはのらないようなので、直接不動産屋さ
んでお聞きになった方がいいと思いますよ。
ただ、この辺の地域はもともと賃貸料が高いところなので、安いところは
本当にびっくりするほどボロボロです。人が住めるの？と思ってしまうほ
ど…。
前に春日、白山あたりで探していましたが、この辺の方が、まだ建物的に
はマシみたいですね。１０万くらいでもありますし。地元の不動産屋さん
は「それなり」と言いますが、三茶あたりの「それなり」とはレベルが違
う（笑）
私も三茶迷ってるのですが、ホンッットにボロなので、まともに住むため
には、かなりお金がかかりそうです。はっきり言って、素人では絶対に直
せないレベルのボロです。
いえ、違います。三茶、三宿、池尻は不動産屋さんで見つけました。
若林は不動産屋さんから教えてもらいました。
ネットで見たのは野沢のテラスハウスだけです。
一戸建てって、なかなかネットにはのらないようなので、直接不動産屋さ
んでお聞きになった方がいいと思いますよ。
ただ、この辺の地域はもともと賃貸料が高いところなので、安いところは
本当にびっくりするほどボロボロです。人が住めるの？と思ってしまうほ
ど…。
前に春日、白山あたりで探していましたが、この辺の方が、まだ建物的に
はマシみたいですね。１０万くらいでもありますし。地元の不動産屋さん
は「それなり」と言いますが、三茶あたりの「それなり」とはレベルが違
う（笑）
私も三茶迷ってるのですが、ホンッットにボロなので、まともに住むため
には、かなりお金がかかりそうです。はっきり言って、素人では絶対に直
せないレベルのボロです。
535 ：５０６：04/12/28 22:15:47 ID:e+UuTrp7
あ、あと、下馬にも８．５万の一戸建てありました。
世田谷公園すぐ近くの、静かな住宅街です。
母屋の裏にある離れ（でも、あんまり離れてない）で、１畳くらいだったかの
フローリングと３畳くらいのキッチンがついてました。
専用庭、さらに縁側（！）まであり、なんて魅力的なんだ！…と思ったものの
湯舟がなく、シャワーのみ…。なのでやめました。
ここもボロかったですが、三茶よりは全然ましでしたよ。
シャワーだけでＯＫな人にはいいのではないでしょうか。
ここも、お家賃は８．５万でした。
世田谷公園すぐ近くの、静かな住宅街です。
母屋の裏にある離れ（でも、あんまり離れてない）で、１畳くらいだったかの
フローリングと３畳くらいのキッチンがついてました。
専用庭、さらに縁側（！）まであり、なんて魅力的なんだ！…と思ったものの
湯舟がなく、シャワーのみ…。なのでやめました。
ここもボロかったですが、三茶よりは全然ましでしたよ。
シャワーだけでＯＫな人にはいいのではないでしょうか。
ここも、お家賃は８．５万でした。
536 ：５０６：04/12/28 22:20:26 ID:e+UuTrp7
↑ごめんなさい、間違えました
×１畳くらいのフローリング
○１０畳くらいのフローリング
です。
×１畳くらいのフローリング
○１０畳くらいのフローリング
です。
537 ：５０６：04/12/28 22:26:42 ID:e+UuTrp7
あ、ちなみに下馬は、母屋も今はだれも入ってなかったですよ。
母屋の方は高いに決まってるので聞きませんでしたけど。
連投すみません。
母屋の方は高いに決まってるので聞きませんでしたけど。
連投すみません。
538 ：1：04/12/29 00:17:13 ID:BtPJH1Pb
下馬の８・５マンの一戸建ていいじゃないですか！。>>535にある間取りの説明
になにか味を感じるのは私だけか？シャワーだけってのいうのはせっかく
一戸建てを借りるのであれば、ちょっと不満ですよね。バスタブを設置する
わけにはいかないのかな？
サン茶のほう、迷われてるみたいですけど、「疲れてるときに帰りたい家」
ですか？。これは私が今度物件を探すときにポイントにしているものです。物件
探しのときってテンション上がってるからどんな部屋でも相当点数良くつけがち
だと思うんです。けれども、冷静になって、例えば仕事ですごく疲れてるときでも
家の近くまで来た時にホッとする、家の外観を見たときに疲れがとれるかどうか
ってのが自分に合ういい家かどうかだと思うんですが、どうでしょう？。
になにか味を感じるのは私だけか？シャワーだけってのいうのはせっかく
一戸建てを借りるのであれば、ちょっと不満ですよね。バスタブを設置する
わけにはいかないのかな？
サン茶のほう、迷われてるみたいですけど、「疲れてるときに帰りたい家」
ですか？。これは私が今度物件を探すときにポイントにしているものです。物件
探しのときってテンション上がってるからどんな部屋でも相当点数良くつけがち
だと思うんです。けれども、冷静になって、例えば仕事ですごく疲れてるときでも
家の近くまで来た時にホッとする、家の外観を見たときに疲れがとれるかどうか
ってのが自分に合ういい家かどうかだと思うんですが、どうでしょう？。
540 ：５０６：04/12/29 00:40:25 ID:NoOdJNLK
下馬の方は、ほんと良かったですよー。冬とか陽が低い季節は、陽当たり
が今ひとつかも知れませんが、働いてる人なら日中はそんなに家にいない
わけですしね。
ここは三茶の家に比べたら全然きれいでしたよ。庭もそれなりに広かった
ですし。大きな目が植えてあったので、縁側に座って落ち葉を眺めながら
お茶をすする…なんていうのもいい感じっぽかったです。芝犬なんか飼っ
たら楽しいだろうなー、近くに公園あるしなー、みたいな。
ただ、お風呂はバスタブを置けるほどのスペースがありませんでした。や
はり湯舟につかりたいので、あきらめました。
三茶の家は、点数を良くつけようと思っても無理って感じです。同じ不動
産屋さんから２通メールもらったんですけど（別件で問い合わせたら、２
人の人が反応してくれた）、１人の人は「お風呂は使えません」と書いて
たほどですから。それくらい、ひどかったです。
ただ、私は古い日本家屋が好きなんですよ。畳の部屋が好きなので、中に
入った時になんとも言えない落ち着き感を感じたのです。
外見は、上にも書きましたがハッキリ言って掘っ建て小屋です。友達呼ん
だら絶対に引かれるよねーレベルです。九分九厘「きたねー！」と思われ
るでしょう。
なので外観を見た時には全く疲れは取れません。むしろボロ過ぎて怖いで
す。でも中に入ればホッとする、そんな感じですね。
それは、今はなき私の生家が、そういう古い家（あそこまでボロくはあり
ませんでしたが）だったからだと思います。
まぁ、何に安らぎを感じるかは人それぞれなので、一概には言えませんが。
帰りに、太子堂あたりで、古い民家をおしゃれに改造して使っている会社
を見かけました。そこの人たちは、自分たちで内装をやっているみたいで
す。素敵だったなー。あんな風にできればいいんですけどね。
ほんと、内装っていくらかかるのかなー。トータルでいったら、家賃がも
う少し高いマンション借りる方がお得なのかも知れません。キレイだし。
あくまでその「地」にこだわるか、そういう「建物」にこだわる人じゃな
いと、あそこは借りられないと思います。
が今ひとつかも知れませんが、働いてる人なら日中はそんなに家にいない
わけですしね。
ここは三茶の家に比べたら全然きれいでしたよ。庭もそれなりに広かった
ですし。大きな目が植えてあったので、縁側に座って落ち葉を眺めながら
お茶をすする…なんていうのもいい感じっぽかったです。芝犬なんか飼っ
たら楽しいだろうなー、近くに公園あるしなー、みたいな。
ただ、お風呂はバスタブを置けるほどのスペースがありませんでした。や
はり湯舟につかりたいので、あきらめました。
三茶の家は、点数を良くつけようと思っても無理って感じです。同じ不動
産屋さんから２通メールもらったんですけど（別件で問い合わせたら、２
人の人が反応してくれた）、１人の人は「お風呂は使えません」と書いて
たほどですから。それくらい、ひどかったです。
ただ、私は古い日本家屋が好きなんですよ。畳の部屋が好きなので、中に
入った時になんとも言えない落ち着き感を感じたのです。
外見は、上にも書きましたがハッキリ言って掘っ建て小屋です。友達呼ん
だら絶対に引かれるよねーレベルです。九分九厘「きたねー！」と思われ
るでしょう。
なので外観を見た時には全く疲れは取れません。むしろボロ過ぎて怖いで
す。でも中に入ればホッとする、そんな感じですね。
それは、今はなき私の生家が、そういう古い家（あそこまでボロくはあり
ませんでしたが）だったからだと思います。
まぁ、何に安らぎを感じるかは人それぞれなので、一概には言えませんが。
帰りに、太子堂あたりで、古い民家をおしゃれに改造して使っている会社
を見かけました。そこの人たちは、自分たちで内装をやっているみたいで
す。素敵だったなー。あんな風にできればいいんですけどね。
ほんと、内装っていくらかかるのかなー。トータルでいったら、家賃がも
う少し高いマンション借りる方がお得なのかも知れません。キレイだし。
あくまでその「地」にこだわるか、そういう「建物」にこだわる人じゃな
いと、あそこは借りられないと思います。
541 ：５０６：04/12/29 00:42:23 ID:NoOdJNLK
また間違えました…すみません
５行目、
×大きな目が植えてあったので
○大きな木が植えてあったので
５行目、
×大きな目が植えてあったので
○大きな木が植えてあったので
詳細な情報をｶｷｺしてくれる神ですね >>506
543 ：５０６：04/12/31 12:37:37 ID:+2cSYIpy
今年はこちらのかたがたのご意見を参考にさせていただき、どうもありがとう
ございました。
残念ながら今年中の引っ越しは実現できませんでしたが、こりずに来年も頑張
りたいと思います。
また何かありましたらレポートさせていただきます。
みなさんも、来年は満足できる家が見つかるといいですね！
では、良いお年を！
ございました。
残念ながら今年中の引っ越しは実現できませんでしたが、こりずに来年も頑張
りたいと思います。
また何かありましたらレポートさせていただきます。
みなさんも、来年は満足できる家が見つかるといいですね！
では、良いお年を！
544 ：1：05/01/05 00:00:43 ID:h9yFmQnW
>506さん
私も今年中になんとか引っ越したいと思っております。５０６さんもいい家を
見つけられるよう、そしてこのスレに有益な情報を提供していただけるよう、
お祈りしてます。
なにげにスレ建ててから１年なんですね。
私も今年中になんとか引っ越したいと思っております。５０６さんもいい家を
見つけられるよう、そしてこのスレに有益な情報を提供していただけるよう、
お祈りしてます。
なにげにスレ建ててから１年なんですね。
545 ：名無し不動さん：05/01/05 01:15:44 ID:n7/LveD/
杉並区、駅徒歩10分内、DK6･和4.5･洋6･和6、二階建て･賃料6万円の物件をﾈｯﾄで発見。
浮かれて不動産屋に問い合わせﾒｰﾙした後図面よく見たら風呂が無かったw(洗面台はあるのに)
独女一人暮らしで風呂ﾅｼはｷﾂｲですかね?
囮じゃなければ内見してみたいと思っております。
浮かれて不動産屋に問い合わせﾒｰﾙした後図面よく見たら風呂が無かったw(洗面台はあるのに)
独女一人暮らしで風呂ﾅｼはｷﾂｲですかね?
囮じゃなければ内見してみたいと思っております。
風呂梨(シャワーも梨？)はキツイんじゃないですか？
帰宅時間によっては銭湯も閉まってるだろうし
やっぱり女性は綺麗にしていて欲しいですから
男なら、イイ鴨
24時間やってるスーパー銭湯が近くにあれば俺が借りたいw
帰宅時間によっては銭湯も閉まってるだろうし
やっぱり女性は綺麗にしていて欲しいですから
男なら、イイ鴨
24時間やってるスーパー銭湯が近くにあれば俺が借りたいw
549 ：1：05/01/05 22:43:03 ID:YiB0borC
>546さん
うわ～、どこだぁ～、それ。なにせ私杉並ですんで（笑）。風呂なしかぁ～・・・
杉並は銭湯多いけど、銭湯にどれだけ近い物件かによるなあ。今の時期銭湯から
離れてるとキツイぞぉ。あと朝風呂できないだろうしね。シュンカンユワカシキつければ
朝シャンくらいは出来るだろうけど。でも音・時間、気にしないでジャバジャバ
風呂に入るってのも「一戸建ての醍醐味」ですよね。
でも～、やっぱりその物件安すぎる。期間限定でなければそれこそ「いわくつき
の物件」なのでは？
＞５４５さん
１って名乗ろうが名乗るまいが別にどーだっていいじゃん。個人的にはネット上で
匿名掲示板であろうとも、「ネット上の誰であるか」くらい明示したほうが
意見のやりとりってしやすいと思うんで私は明示してるんですよ。書き捨てして
情報収集するのって好きじゃないんで。それから自分の建てたスレが生き残ってるって
嬉しいからその気持ちを書いたまで。
うわ～、どこだぁ～、それ。なにせ私杉並ですんで（笑）。風呂なしかぁ～・・・
杉並は銭湯多いけど、銭湯にどれだけ近い物件かによるなあ。今の時期銭湯から
離れてるとキツイぞぉ。あと朝風呂できないだろうしね。シュンカンユワカシキつければ
朝シャンくらいは出来るだろうけど。でも音・時間、気にしないでジャバジャバ
風呂に入るってのも「一戸建ての醍醐味」ですよね。
でも～、やっぱりその物件安すぎる。期間限定でなければそれこそ「いわくつき
の物件」なのでは？
＞５４５さん
１って名乗ろうが名乗るまいが別にどーだっていいじゃん。個人的にはネット上で
匿名掲示板であろうとも、「ネット上の誰であるか」くらい明示したほうが
意見のやりとりってしやすいと思うんで私は明示してるんですよ。書き捨てして
情報収集するのって好きじゃないんで。それから自分の建てたスレが生き残ってるって
嬉しいからその気持ちを書いたまで。
わお！こんなにﾚｽがwﾚｽありがとうです。
>>547さん
ｼｬﾜｰもﾅｼです。せめてｼｬﾜｰがあれば…
女の風呂ﾅｼの何が困るってｽﾞﾊﾞﾘ毛の処理や情事の前後ですよねw
>>548さん
この物件、築は1977年ですね。
ﾎﾞﾛｲのは平気なんですが、同じような条件の物件で風呂付きだと3～4万くらいは値上がりしますよね…きっと…12000円かぁ…うぅむ。
>>1さん
私は杉並区の古着屋雑貨屋が多い某駅近辺に在住してますw
今住んでいるｱﾊﾟｰﾄが和6･K5で67000円なんですよ(風呂ﾄｲﾚ別)
なのでこの一戸建て物件見つけた時につい浮かれてしまった訳なんですがw
ちょっと古くてしかも安いってのがなかなか中央線付近じゃ見つからないんですよねー。
やっぱりこの安さはいわくつきなのかなぁ…
桜上水に築40年ﾘﾌｫｰﾑ済み70000円風呂付きの一戸建てに住んでる友達がいるのでそれくらいのﾚﾍﾞﾙの物件を目標に探しているんですが…
内見行こうかと思ってたけど今週行けそうにないし引っ越し焦ってないので(風呂もついてない事だしw)もし知りたい方居たらISIZEで検索してみて下さい。
(注:まだ物件があるかどうかは知らないよ！)
中央線快速、賃料6.5未満、一戸建て、50㎡以上で検索してみて下さい。
長々とすみませんでした。
みなさまﾚｽありがとうございました。
>>547さん
ｼｬﾜｰもﾅｼです。せめてｼｬﾜｰがあれば…
女の風呂ﾅｼの何が困るってｽﾞﾊﾞﾘ毛の処理や情事の前後ですよねw
>>548さん
この物件、築は1977年ですね。
ﾎﾞﾛｲのは平気なんですが、同じような条件の物件で風呂付きだと3～4万くらいは値上がりしますよね…きっと…12000円かぁ…うぅむ。
>>1さん
私は杉並区の古着屋雑貨屋が多い某駅近辺に在住してますw
今住んでいるｱﾊﾟｰﾄが和6･K5で67000円なんですよ(風呂ﾄｲﾚ別)
なのでこの一戸建て物件見つけた時につい浮かれてしまった訳なんですがw
ちょっと古くてしかも安いってのがなかなか中央線付近じゃ見つからないんですよねー。
やっぱりこの安さはいわくつきなのかなぁ…
桜上水に築40年ﾘﾌｫｰﾑ済み70000円風呂付きの一戸建てに住んでる友達がいるのでそれくらいのﾚﾍﾞﾙの物件を目標に探しているんですが…
内見行こうかと思ってたけど今週行けそうにないし引っ越し焦ってないので(風呂もついてない事だしw)もし知りたい方居たらISIZEで検索してみて下さい。
(注:まだ物件があるかどうかは知らないよ！)
中央線快速、賃料6.5未満、一戸建て、50㎡以上で検索してみて下さい。
長々とすみませんでした。
みなさまﾚｽありがとうございました。
>>551さん
レスを読んで「定期借家２年間？ん？そんな事書いてあったっけか？」と思って
もう一度確認したら私が前に見た時と違って「その他」欄の内容が書き換わってました。
私がスレに書き込んだ後に更新されたのかもしれませんね。
定期借家って交渉できるんでしょうかね？期間を定めているからこの値段なんだろうし、
「倉庫・短期貸し可」って書いてあるっていう事は大家さんも長く貸すつもりなさそう…勝手な予想ですけど。
>>552さん
濡れタオルで拭いておけばギリギリOK？と
うっすら考えちゃった私は女捨ててますかねw
はぁ～夢の風呂つき一戸建てまでの道のりは厳しいです…
>>1さんをはじめみなさまめげずに頑張りましょ～(ﾉ∀`)
ではでは名無しに戻ります
レスを読んで「定期借家２年間？ん？そんな事書いてあったっけか？」と思って
もう一度確認したら私が前に見た時と違って「その他」欄の内容が書き換わってました。
私がスレに書き込んだ後に更新されたのかもしれませんね。
定期借家って交渉できるんでしょうかね？期間を定めているからこの値段なんだろうし、
「倉庫・短期貸し可」って書いてあるっていう事は大家さんも長く貸すつもりなさそう…勝手な予想ですけど。
>>552さん
濡れタオルで拭いておけばギリギリOK？と
うっすら考えちゃった私は女捨ててますかねw
はぁ～夢の風呂つき一戸建てまでの道のりは厳しいです…
>>1さんをはじめみなさまめげずに頑張りましょ～(ﾉ∀`)
ではでは名無しに戻ります
>>553
基本的に貸家は定期がほとんどですよ。
更新は「転勤宅」「取り壊し予定」では
出来ない可能性がありますが
貸主不利の立場をカバーする苦作です。
勿論、借主カバーでもあります。
転勤から戻ったから出て行ってくれとは
貸主は2年が過ぎるまで言えません。
ま、この物件については 転勤宅はあてはまらなそうだけど。
基本的に貸家は定期がほとんどですよ。
更新は「転勤宅」「取り壊し予定」では
出来ない可能性がありますが
貸主不利の立場をカバーする苦作です。
勿論、借主カバーでもあります。
転勤から戻ったから出て行ってくれとは
貸主は2年が過ぎるまで言えません。
ま、この物件については 転勤宅はあてはまらなそうだけど。
555 ：名無し不動さん：05/01/07 13:04:09 ID:yoUowzLE
525の続きだけど、京急の雑色駅に10万の物件見つけたよ。24区内で一戸建ては
10万が最低ラインでしょ。
10万が最低ラインでしょ。
557 ：1：05/01/10 20:46:02 ID:M6kZ0gfS
＞５５５、５５６さん
２４区ってマジでマチガイなのかもしれないし、どこかを加えて東京として
考えるって意味合いの造語かもしれない。
＞５４６さん
うわ、私と５４６さん近いわ・・。私はそっちじゃなくて、東とか新とかのほう
なんですが。
昔は新婚ともいえど風呂なしアパートに住むのはアタリマエだったんだから・・・
なんて事も聞きます。だからその当時は濡れタオルで処理していたでしょう（笑）。
が、時代が違いますわな。風呂はあるにこしたことはないわけ
ですし、その当時と今とでは風呂付き物件の数が違いすぎる。実は私も風呂ナシ
は住んだことがありますが、風呂が自宅にあると元気に過ごせますよ。風呂ナシに
住んで分かったことです。ほんの軽い頭痛というか体が重くて、軽く風呂入れば
治るなんてときあるじゃないですか？これが風呂ナシだと出来ない・・・。風呂掃除が
増える、家賃が高くなるって事以外では風呂ありのメリットのほうがデカイ
ですな。
＞今住んでいるｱﾊﾟｰﾄが和6･K5で67000円なんですよ(風呂ﾄｲﾚ別)
＞桜上水に築40年ﾘﾌｫｰﾑ済み70000円風呂付きの一戸建てに住んでる友達がいるので
これ、どっちもすごいと思います。桜上水にそんなオイシイよだれダラダラな
物件があるんですか！？５４６さん、名無しに戻るなんて言ってますが、この二つの
物件の話も聞きたいです。特に桜上水のこれってすごすぎる・・・・。どーやって
みつけたんだろ・・・・？
２４区ってマジでマチガイなのかもしれないし、どこかを加えて東京として
考えるって意味合いの造語かもしれない。
＞５４６さん
うわ、私と５４６さん近いわ・・。私はそっちじゃなくて、東とか新とかのほう
なんですが。
昔は新婚ともいえど風呂なしアパートに住むのはアタリマエだったんだから・・・
なんて事も聞きます。だからその当時は濡れタオルで処理していたでしょう（笑）。
が、時代が違いますわな。風呂はあるにこしたことはないわけ
ですし、その当時と今とでは風呂付き物件の数が違いすぎる。実は私も風呂ナシ
は住んだことがありますが、風呂が自宅にあると元気に過ごせますよ。風呂ナシに
住んで分かったことです。ほんの軽い頭痛というか体が重くて、軽く風呂入れば
治るなんてときあるじゃないですか？これが風呂ナシだと出来ない・・・。風呂掃除が
増える、家賃が高くなるって事以外では風呂ありのメリットのほうがデカイ
ですな。
＞今住んでいるｱﾊﾟｰﾄが和6･K5で67000円なんですよ(風呂ﾄｲﾚ別)
＞桜上水に築40年ﾘﾌｫｰﾑ済み70000円風呂付きの一戸建てに住んでる友達がいるので
これ、どっちもすごいと思います。桜上水にそんなオイシイよだれダラダラな
物件があるんですか！？５４６さん、名無しに戻るなんて言ってますが、この二つの
物件の話も聞きたいです。特に桜上水のこれってすごすぎる・・・・。どーやって
みつけたんだろ・・・・？
>>558
そう突っかからない方がいいよ。
かくいう俺は東京都小平市内某駅前6DK8万の物件に住んでる。
築30年のボロイ個建て。
その一角が10年以内に再開発が決定しているので
一応期間限定だけど。
壊すことが決まっている建物なんで
敷金要らず、好きにイジっていいてのが魅力です。
そう突っかからない方がいいよ。
かくいう俺は東京都小平市内某駅前6DK8万の物件に住んでる。
築30年のボロイ個建て。
その一角が10年以内に再開発が決定しているので
一応期間限定だけど。
壊すことが決まっている建物なんで
敷金要らず、好きにイジっていいてのが魅力です。
>545 >558 >560
勘にさわるならｵﾏｴがｽﾚを覗かなければいいだけの話
という単純な事すらもわからない初心者の仕切り厨。小学生ですか？w
寂しそうだからつい相手しちゃったよw
以下ｽﾙｰで
勘にさわるならｵﾏｴがｽﾚを覗かなければいいだけの話
という単純な事すらもわからない初心者の仕切り厨。小学生ですか？w
寂しそうだからつい相手しちゃったよw
以下ｽﾙｰで
ちゃんと名無しにしたんだね。偉い偉い。ﾌﾟ
ｽﾙｰして読み流すことは出来ないみたいだね。ﾌﾟﾌﾟ
ｽﾚ立てから一年経過しても契約出来ないほど
検索ﾍﾀ、資金不足貧乏は大変だね。ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
以上、以下ｽﾙｰでと言うならこのｶｷｺもちゃんと
ｽﾙｰしてね。出来ないとさらに荒れちゃうからさ。
ｽﾙｰして読み流すことは出来ないみたいだね。ﾌﾟﾌﾟ
ｽﾚ立てから一年経過しても契約出来ないほど
検索ﾍﾀ、資金不足貧乏は大変だね。ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
以上、以下ｽﾙｰでと言うならこのｶｷｺもちゃんと
ｽﾙｰしてね。出来ないとさらに荒れちゃうからさ。
荒れちゃうヨォ～。
小学生だも～ん。
ｵﾏｴは幼稚園児だから こっちの勝ち。プ
小学生だも～ん。
ｵﾏｴは幼稚園児だから こっちの勝ち。プ
マジで 1 だったのか？ｶﾞｸﾌﾞﾙ
1 はHPでこのﾈﾀを立ち上げればいいと思う。
2ch上のｺﾃﾊﾝって鬱陶しく感じるのが不思議。
1 はHPでこのﾈﾀを立ち上げればいいと思う。
2ch上のｺﾃﾊﾝって鬱陶しく感じるのが不思議。
>１は、どっかでプログでも作って遊んでてよし。
自演乙
マジ 疲れますわぁ～
ネギライ サンクス。
ネギライ サンクス。
ﾚｽ早っ
ゴメン。
少し、遅くなった。
少し、遅くなった。
570 ：名無し不動さん：05/01/13 20:28:16 ID:KAPmshrg
戸建、寒いです！室内気温2度って…
湿気も凄いです！大事にしまっておいた高価なスピーカー
をス粗大ゴミにするトコだったよ
天井裏に登って見たら断熱材入ってないんだもんな～
賃貸の戸建なんてこんなものですか？
光熱費がかさみますね
でもそれ以外は快適そのものですが
湿気も凄いです！大事にしまっておいた高価なスピーカー
をス粗大ゴミにするトコだったよ
天井裏に登って見たら断熱材入ってないんだもんな～
賃貸の戸建なんてこんなものですか？
光熱費がかさみますね
でもそれ以外は快適そのものですが
571 ：名無し不動さん：05/01/14 13:57:08 ID:4dKyVqWV
やっぱり回覧板とか町内のしがらみあるのかね？マンション住民よりは
572 ：名無し不動さん：05/01/14 21:05:42 ID:yrqGxM03
>でもそれ以外は快適そのものですが
これがうらやましい
これがうらやましい
>570
うちも部屋によっては気温0度。
未だに所々はめ殺し窓がついてて隙間風が結構入って来る。
灯油代はかなり増えたなあ。
でも広いし猫も飼えるし庭もあるし快適です。
うちも部屋によっては気温0度。
未だに所々はめ殺し窓がついてて隙間風が結構入って来る。
灯油代はかなり増えたなあ。
でも広いし猫も飼えるし庭もあるし快適です。
そうそう、ニャンコが楽しそうなのが一番うれしい。
そういや貸家目的で不動産屋に行った時、
即座にペットですか？って聞き返されたのにちょい驚いた。
ペット飼うことがメインって人も多そうだね。
（俺は実家で犬と猫と数十年過ごしたから現在借りてる
貸家には俺一人で満足だけどね。）
即座にペットですか？って聞き返されたのにちょい驚いた。
ペット飼うことがメインって人も多そうだね。
（俺は実家で犬と猫と数十年過ごしたから現在借りてる
貸家には俺一人で満足だけどね。）
貸家？借りたいの？
バカ言ってないで 早く 寝なさい。
バカ言ってないで 早く 寝なさい。
お前が寝ろ。
578 ：名無し不動さん：05/01/17 01:12:10 ID:EClELmjd
すいません、東横沿線、世田谷沿線で、賃貸の究極のボロ一軒家、
又はボロアパートをしっている方がいたら教えて下さい。
又はボロアパートをしっている方がいたら教えて下さい。
聞きたい目的がわからん。
焚き火用の材木なら 建築現場へ行け。
焚き火用の材木なら 建築現場へ行け。
580 ：名無し不動さん：05/01/18 18:56:06 ID:OKeMD74M
密集地に一戸建て借りておりますが、彼女が来たとき
あえぎ声が近所に聞こえないか心配なので、
行為に集中できないという悩みを抱えています。
あえぎ声が近所に聞こえないか心配なので、
行為に集中できないという悩みを抱えています。
581 ：名無し不動さん：05/01/18 20:05:02 ID:6EHKno0M
＞５８０
アパートとかマンションよりマシじゃない？音楽かけてマスキングするのもアパート
とか隣に部屋あるところよりも効果ありそうだし。家の中心部に寝床すえて、
防音に気を配り、音楽をかけるのが現実的だと思う。
アパートとかマンションよりマシじゃない？音楽かけてマスキングするのもアパート
とか隣に部屋あるところよりも効果ありそうだし。家の中心部に寝床すえて、
防音に気を配り、音楽をかけるのが現実的だと思う。
戸建に住んでない人の 妄想だな
583 ：名無し不動さん：05/01/21 02:09:52 ID:F3gMd3qf
駅徒歩７分(私の足で実際歩いた)で大家さんの庭先に建ってる1LDKの木造二階建て、築10年の物件で家賃76.000円。
京王線沿線で大学にもチャリで10分という素晴らしい物件を発掘したんですが何か内見するとき気をつける事とかありますか？築10年は地震平気？
女子で戸建て一人暮らしはちと不安。お風呂は二階にあるから覗きの心配はしてないのですが…なんとなく怖い。
あと木造の一戸建てとは言え音は気にするべき？情事の際の声とか響くもの？
京王線沿線で大学にもチャリで10分という素晴らしい物件を発掘したんですが何か内見するとき気をつける事とかありますか？築10年は地震平気？
女子で戸建て一人暮らしはちと不安。お風呂は二階にあるから覗きの心配はしてないのですが…なんとなく怖い。
あと木造の一戸建てとは言え音は気にするべき？情事の際の声とか響くもの？
>>583
不安ならやめろ。
不安ならやめろ。
585 ：名無し不動さん：05/01/21 22:57:48 ID:2ULdL3ES
>>583
なんかボンボン育ちっぽいなあ。鉄筋構造じゃない限り、情事の声なんざぁ、
響くもんでしょう。気にするなら、壁沿いに本棚ならべてドアを厚くして２重
窓にすればダイジョウブ。建築ブツで築１０年でダメになるようなのって
どんなん？。建築は詳しくないけど、柱が弱弱しいとか床が歪んでいるなら
まずいだろうね。
音を気にするなら持ち運びできるラジオを持っていくといいよ。下見のときに
自分が気にする程度の音を鳴らして、戸外に出るなりして確かめる。
いずれにしてもスミタイナー！！って思ったら住めばいいと思うヨ。ただ下見の
ときってテンション上がりきってるからそこを差し引くこと。
なんかボンボン育ちっぽいなあ。鉄筋構造じゃない限り、情事の声なんざぁ、
響くもんでしょう。気にするなら、壁沿いに本棚ならべてドアを厚くして２重
窓にすればダイジョウブ。建築ブツで築１０年でダメになるようなのって
どんなん？。建築は詳しくないけど、柱が弱弱しいとか床が歪んでいるなら
まずいだろうね。
音を気にするなら持ち運びできるラジオを持っていくといいよ。下見のときに
自分が気にする程度の音を鳴らして、戸外に出るなりして確かめる。
いずれにしてもスミタイナー！！って思ったら住めばいいと思うヨ。ただ下見の
ときってテンション上がりきってるからそこを差し引くこと。
>>585
気にするな。
どうせ、親もそのまた親も、市営か県営に住んでいて
戸建とは無縁の世界にいる人の妄想。憧れ。
実家が戸建なら分かってるはずだ。
基本的に市営に住んでる親は 連帯保証人に能力なしの判断してる業者多し。
気にするな。
どうせ、親もそのまた親も、市営か県営に住んでいて
戸建とは無縁の世界にいる人の妄想。憧れ。
実家が戸建なら分かってるはずだ。
基本的に市営に住んでる親は 連帯保証人に能力なしの判断してる業者多し。
587 ：583：05/01/22 09:55:00 ID:vVhGKVAR
ボンボンではないです。今まで実家は一戸建てだったんですが近隣の家にそこまで隣接してなかったし築10年とかの物件には住んだことがなかったので不安があって質問しました。
内見の時はラジカセ持ってビー玉持って友達二人くらいつれてってチェックしてみます。ありがとうございます。
あとリフォームに関してこっちから要望言ったり出来ますかね？シャンプードレッサーと追い炊き機能が欲しいんだけどあれらは後付け可能なのでしょうか？スレ違いな質問になってしまうんですが…すいません。
内見の時はラジカセ持ってビー玉持って友達二人くらいつれてってチェックしてみます。ありがとうございます。
あとリフォームに関してこっちから要望言ったり出来ますかね？シャンプードレッサーと追い炊き機能が欲しいんだけどあれらは後付け可能なのでしょうか？スレ違いな質問になってしまうんですが…すいません。
589 ：名無し不動さん：05/01/22 23:20:15 ID:vVhGKVAR
ボンボンなんかじゃありませんよ、ただ実家には全部あったからちょっとワガママだけど欲しいなって思って…。古い家をリフォームするならお風呂や洗面台も変えたりしないんでしょうか？内装だけパパッとやって終わらせるもの？
590 ：名無し不動さん：05/01/22 23:23:23 ID:bZjQ3tgT
ｼｬ、シャンプードレッサー（笑）。>>588が言うことも分かるね。まあ、育ちが
そうだっていうのならそれしか知らないのだからシャーナイかもしれないけど。
シャンプードレッサーは９９％無理だと思うよ。でもリフォーム関係とか
聞きたいことがあったら「私はコレコレこういうもので、あまり家のことに
ついて明るくないので・・・」と自分の要望とかをしっかり大家さんに聞いたほうが
いいと思うよ。大家さんも住む人がどういう人間なのかしっかり把握したいだろう
し、勝手にリフォームされたんじゃたまらないわけだから。
賃貸物件は退出時に「住み始める前の状況に戻す」のが原則。だから
たとえ追い炊き機能をつけたとしてもそれを退出時は撤去するというのが
ルール。もちろん自腹。
シャンプードレッサーは無理だけど、せいぜい湯沸し器をつけるくらいなら
できるんじゃないかな？まれに天井が２ｍちょっとくらいの高さしかないと
つけられない場合もあるけど。
設備があまりない、昔ながらの日本家屋の風情を楽しむのもいいんじゃないかな？
って思うんだけど。
そうだっていうのならそれしか知らないのだからシャーナイかもしれないけど。
シャンプードレッサーは９９％無理だと思うよ。でもリフォーム関係とか
聞きたいことがあったら「私はコレコレこういうもので、あまり家のことに
ついて明るくないので・・・」と自分の要望とかをしっかり大家さんに聞いたほうが
いいと思うよ。大家さんも住む人がどういう人間なのかしっかり把握したいだろう
し、勝手にリフォームされたんじゃたまらないわけだから。
賃貸物件は退出時に「住み始める前の状況に戻す」のが原則。だから
たとえ追い炊き機能をつけたとしてもそれを退出時は撤去するというのが
ルール。もちろん自腹。
シャンプードレッサーは無理だけど、せいぜい湯沸し器をつけるくらいなら
できるんじゃないかな？まれに天井が２ｍちょっとくらいの高さしかないと
つけられない場合もあるけど。
設備があまりない、昔ながらの日本家屋の風情を楽しむのもいいんじゃないかな？
って思うんだけど。
591 ：名無し不動さん：05/01/23 00:56:03 ID:lEdec53Q
まだ内見すませてないので天井の高さとかはわかりませんがとりあえず大家さんに話してみます。ありがとうございます。
戸建風呂全面工事
＞ユニット取り付け・水道工事・ガス配管工事・解体及び処分
0.75坪63万円平均
洗面台取替え工事
＞洗面化粧台入替・給排水工事・ｸﾛｽ貼替え
0.75坪18万円平均
＞ユニット取り付け・水道工事・ガス配管工事・解体及び処分
0.75坪63万円平均
洗面台取替え工事
＞洗面化粧台入替・給排水工事・ｸﾛｽ貼替え
0.75坪18万円平均
だったら自分で家建てろよ。
>>593
うは
風呂変えるだけで60万以上か
この築42年の物件
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=12&no=a4634424902atho
最低クラスで住めるようにリフォームするのに幾らぐらい掛かるんだろうか
外壁・屋根・風呂・トイレ・キッチン・後は細々した所の修繕ぐらいか
300万で何とかならないかな
うは
風呂変えるだけで60万以上か
この築42年の物件
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=12&no=a4634424902atho
最低クラスで住めるようにリフォームするのに幾らぐらい掛かるんだろうか
外壁・屋根・風呂・トイレ・キッチン・後は細々した所の修繕ぐらいか
300万で何とかならないかな
597 ：名無し不動さん：05/01/23 22:57:30 ID:mFidtXS+
599 ：名無し不動さん：05/01/24 01:09:36 ID:DIgrnsF9
>>597
福生市民だが、この辺この手の戸建沢山あるぞ。今日も何軒か見てきた。
実物は結構キツイ。これが多摩川渡ってあきる野まで行って80000円位
出すと築5年とかである。こういう古いのだったらやっぱ米軍ハウスとか
住みたいな。
福生市民だが、この辺この手の戸建沢山あるぞ。今日も何軒か見てきた。
実物は結構キツイ。これが多摩川渡ってあきる野まで行って80000円位
出すと築5年とかである。こういう古いのだったらやっぱ米軍ハウスとか
住みたいな。
確かに郊外だとこの手のは多いよね。
実際にリフォームせずに３０年以上建ってる木造家屋は、シロアリやゴキブリ等の害虫や雨漏り、
水周りのトラブルや壁や柱の腐食など、いろいろあるし、念入りに下調べが必要だから、
おいそれとは手を出せないけど。
でも確かに雰囲気はよさそうだな。誰か住んでみてレポートよろｗ
実際にリフォームせずに３０年以上建ってる木造家屋は、シロアリやゴキブリ等の害虫や雨漏り、
水周りのトラブルや壁や柱の腐食など、いろいろあるし、念入りに下調べが必要だから、
おいそれとは手を出せないけど。
でも確かに雰囲気はよさそうだな。誰か住んでみてレポートよろｗ
米軍ハウスって魅力的だけど高いですよね。
築50年の3LDKでも10万円以上する。
立川の物件なんかは庭の手入れを怠ったら
ペナルティがあるみたいだし。
よほど好きじゃないと住めないなぁ。
築50年の3LDKでも10万円以上する。
立川の物件なんかは庭の手入れを怠ったら
ペナルティがあるみたいだし。
よほど好きじゃないと住めないなぁ。
>600
>602
ネットでその辺の物件強い不動産屋ってありますか？
>602
ネットでその辺の物件強い不動産屋ってありますか？
>>603
入間の物件は↓の会社が管理しているそうです。
ttp://homepage3.nifty.com/house/
高そうだけど新築もあるみたいですね。
立川はどこが管理してるか分からないけど
ttp://www.tachikawaonline.jp/sakai/back008.htm
ttp://houseart.hp.infoseek.co.jp/hajime.html
ここら辺に詳細が載ってました。
米軍ハウスがある地域の不動産屋に聞けば
紹介してくれるかもしれませんよ。
入間の物件は↓の会社が管理しているそうです。
ttp://homepage3.nifty.com/house/
高そうだけど新築もあるみたいですね。
立川はどこが管理してるか分からないけど
ttp://www.tachikawaonline.jp/sakai/back008.htm
ttp://houseart.hp.infoseek.co.jp/hajime.html
ここら辺に詳細が載ってました。
米軍ハウスがある地域の不動産屋に聞けば
紹介してくれるかもしれませんよ。
605 ：名無し不動さん：05/01/24 21:03:22 ID:cgZBTqhj
しょせん「賃貸で古い小さめの一戸建て」なんだから、一生この物件に住むわけ
じゃないでしょう？だとしたら、多少の傷みとかは妥協するってのもアリかもね。
シロアリ食いにしても、１，２年住むくらいであれば気にしなくていいもの「かも」
しれない。
もちろんこれは、家の手入れをないがしろにして暮らすってことじゃないです。
そして、おさえるべきチェックポイントをおさえないで物件探しをするって
ことでもないです。同じ条件ならば傷んでない物件のほうがいい。
ただ、住むにあたっての条件次第によっては、考え方や住み方で価値というものも
出てくるのではないか？と思ったわけです。
昨日の夕方に再放送していた「墨田区の古長屋に住む人々」のドキュメントを見て
いろいろ考えさせられました。ちなみに番組内では2階建ての一戸建て３ＬＤＫか３ＤＫ
の間取りで家賃７万円台で住んでる人も紹介されてました。安いよね～。
じゃないでしょう？だとしたら、多少の傷みとかは妥協するってのもアリかもね。
シロアリ食いにしても、１，２年住むくらいであれば気にしなくていいもの「かも」
しれない。
もちろんこれは、家の手入れをないがしろにして暮らすってことじゃないです。
そして、おさえるべきチェックポイントをおさえないで物件探しをするって
ことでもないです。同じ条件ならば傷んでない物件のほうがいい。
ただ、住むにあたっての条件次第によっては、考え方や住み方で価値というものも
出てくるのではないか？と思ったわけです。
昨日の夕方に再放送していた「墨田区の古長屋に住む人々」のドキュメントを見て
いろいろ考えさせられました。ちなみに番組内では2階建ての一戸建て３ＬＤＫか３ＤＫ
の間取りで家賃７万円台で住んでる人も紹介されてました。安いよね～。
>604
スペシャルｻﾝｸｽｺです！
入間の物件安いですねーﾁｮﾄ近い内見に逝ってみます
どうもありがとう
スペシャルｻﾝｸｽｺです！
入間の物件安いですねーﾁｮﾄ近い内見に逝ってみます
どうもありがとう
607 ：名無し不動さん：05/01/25 07:05:43 ID:6np2dRUT
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&menseki=3&from=3000&to=5000&m_link=&a_link=&i_link=&no=1279777102&img=0
間取り図載ってないけどこんなのもいい。「専用庭」ってのはどうしても
魅力的に映るねえ。
間取り図載ってないけどこんなのもいい。「専用庭」ってのはどうしても
魅力的に映るねえ。
今借りてるとこの大家さんは相談したら「住みやすくなるリフォーム」はOKしてくれたよ。
ただし退出のときは「そのまま残してってね～」と言ってます、よっぽど変なものが
付かないなら次に貸すときもメリットあるんじゃないかと思うけどなぁ。
うちはとりあえず入居する前にエアコンとコンセントの増設、追い焚き付給湯器を付けた。
給湯器は大家さんが一部費用を負担してくれたのでとても嬉しかったよ。
しかし気が変わって「現状復帰ね～」って言われたら・・・(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
ただし退出のときは「そのまま残してってね～」と言ってます、よっぽど変なものが
付かないなら次に貸すときもメリットあるんじゃないかと思うけどなぁ。
うちはとりあえず入居する前にエアコンとコンセントの増設、追い焚き付給湯器を付けた。
給湯器は大家さんが一部費用を負担してくれたのでとても嬉しかったよ。
しかし気が変わって「現状復帰ね～」って言われたら・・・(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
609 ：名無し不動さん：05/01/26 20:32:01 ID:BwWqAwdt
583なんですが、今日不動産屋行ったら実は築20年近くたってることがわかりましたって言われました…最近大地震来るって騒がれてますが皆さんは地震に対してどのようにお考えですか？築20年の木造二階建て物件の地震に対する不安材料ってなんだと思います？
うち築39年だし3年以内に大地震が来る、といわれてるとこだけど
とりあえず賃貸だし自分が生きてれば何とかなるさ、と思ってる。
それさえ無ければ言う事なしな物件だし。
とりあえず賃貸だし自分が生きてれば何とかなるさ、と思ってる。
それさえ無ければ言う事なしな物件だし。
611 ：名無し不動さん：05/01/26 22:03:58 ID:C5+YNN+r
>609
築２０年であたふたするって・・・・。もうすこしね、家っていうのをこの機会に
勉強したほうがいいと思うよ。モノさえしっかりしていれば家の寿命ってのは
１００年持ったっておかしくないんだから。地震のことを気にするなら、肝心
なのは築年数じゃなくて、建築の構造そのものを考えるべき。いくら建築物が
素晴らしくても土台、基礎が弱いとどうしようもない。なんでも家の構造を
見てもらう診断ってのがあるらしいから、本格的に考えるならそれに見てもらう
のがいいだろうけど、下見のときにお金払って頼むってのは聞いたことがないな（笑）。
でもまじめに物件を選ぶならこういうのも必要になってくる時代かもね。
地震のことを気にするのなら地震保険に入りましょう。これに入っていれば
家が崩れてもただで再建できる・・・？
築２０年であたふたするって・・・・。もうすこしね、家っていうのをこの機会に
勉強したほうがいいと思うよ。モノさえしっかりしていれば家の寿命ってのは
１００年持ったっておかしくないんだから。地震のことを気にするなら、肝心
なのは築年数じゃなくて、建築の構造そのものを考えるべき。いくら建築物が
素晴らしくても土台、基礎が弱いとどうしようもない。なんでも家の構造を
見てもらう診断ってのがあるらしいから、本格的に考えるならそれに見てもらう
のがいいだろうけど、下見のときにお金払って頼むってのは聞いたことがないな（笑）。
でもまじめに物件を選ぶならこういうのも必要になってくる時代かもね。
地震のことを気にするのなら地震保険に入りましょう。これに入っていれば
家が崩れてもただで再建できる・・・？
612 ：名無し不動さん：05/01/26 22:27:21 ID:jY3+56rt
出来ない
614 ：名無し不動さん：05/01/26 23:24:05 ID:BwWqAwdt
確かに築30年だろうが50年だろうが平気な建物はありますしね…実はその物件大家の娘が住む為に建てられた家らしいんですよ。
なんで同じ敷地の庭に建てたのか謎なんですけど大家さんと不動産屋が言うには「娘の為の家だからしっかりした物を使っているはず。」ということらしい。口を揃えてそんなこと言われると反対に怖いよ。
窓はこう…横長のガラス板を並べた窓（あれなんていう窓？）で風が入ってきそうだし。20年前の建築技術でお風呂場を二階にもってきてる点は不安材料にならないのか？とか…水廻りといってもトイレとはわけが違うと思うんですがどうなんでしょ。
なんで同じ敷地の庭に建てたのか謎なんですけど大家さんと不動産屋が言うには「娘の為の家だからしっかりした物を使っているはず。」ということらしい。口を揃えてそんなこと言われると反対に怖いよ。
窓はこう…横長のガラス板を並べた窓（あれなんていう窓？）で風が入ってきそうだし。20年前の建築技術でお風呂場を二階にもってきてる点は不安材料にならないのか？とか…水廻りといってもトイレとはわけが違うと思うんですがどうなんでしょ。
615 ：名無し不動さん：05/01/27 00:02:31 ID:tevg/QQ8
>20年前の建築技術
キミに何がわかるの？俺にもわからんけどさ。1階に風呂場をつくるのと
２階に風呂場をつくるのと何がちがうんだろ？重さに耐えられるかって
点かな？防水ってこといったら１階でも変わらない？
建築関係でもいろいろスレッドあるから聞いてみたら？結構まじめな職人サンが
答えてるスレもあるよ。個人的にはココ結構好き。
http://money3.2ch.net/build/subback.html
キミに何がわかるの？俺にもわからんけどさ。1階に風呂場をつくるのと
２階に風呂場をつくるのと何がちがうんだろ？重さに耐えられるかって
点かな？防水ってこといったら１階でも変わらない？
建築関係でもいろいろスレッドあるから聞いてみたら？結構まじめな職人サンが
答えてるスレもあるよ。個人的にはココ結構好き。
http://money3.2ch.net/build/subback.html
617 ：名無し不動さん：05/01/27 00:41:08 ID:9HHkWKw7
>>616
おいおい、ウチ相模湾沿岸だぞw
茅ヶ崎の中海岸から藤沢に引っ越して
少し安心してるが、場所は前の方が良かった…
地震が不安な人は平屋にしておいた方がイイかも
昭和30年代～の戸建は賃貸用でなくても（建売
は特に）手抜きが多かったらしい（高度経済成長期の物件ね）
あるべき所に柱がないとか
おいおい、ウチ相模湾沿岸だぞw
茅ヶ崎の中海岸から藤沢に引っ越して
少し安心してるが、場所は前の方が良かった…
地震が不安な人は平屋にしておいた方がイイかも
昭和30年代～の戸建は賃貸用でなくても（建売
は特に）手抜きが多かったらしい（高度経済成長期の物件ね）
あるべき所に柱がないとか
618 ：名無し不動さん：05/01/27 01:26:29 ID:cs9b8FZ1
619 ：615：05/01/27 21:27:19 ID:+O/kVw5a
＞６１８
あ、よかったよかった。その「２階に風呂スレ」は知らなかったから
、この情報提供は私もうれしい。
あ、よかったよかった。その「２階に風呂スレ」は知らなかったから
、この情報提供は私もうれしい。
ちょっと田舎に広めの土地に大きめの平屋。
よいね。
古民家バーとか見てると、結局家なんて土台の上に柱と壁と屋根さえあれば
後はどうとでもできるな、なーんて思ってしまうよ。間違いかね？
あと都心にちらほら残ってる廃屋みたいなのって、まさに高度経済成長時代のブツだね。
よいね。
古民家バーとか見てると、結局家なんて土台の上に柱と壁と屋根さえあれば
後はどうとでもできるな、なーんて思ってしまうよ。間違いかね？
あと都心にちらほら残ってる廃屋みたいなのって、まさに高度経済成長時代のブツだね。
前の勤務先の社宅は昭和初期に立てられた木造平屋で、
築６０～７０年だったけど、内装リフォームして何十件も住んでたよ。
サザエさんの家みたいに長くて広い縁側があって、庭も広く、
リタイア後はこんな家がいいな～と思った。
１度平屋とかマンションに住むと、一々２階に上がるのがめんどくさくなる。
築６０～７０年だったけど、内装リフォームして何十件も住んでたよ。
サザエさんの家みたいに長くて広い縁側があって、庭も広く、
リタイア後はこんな家がいいな～と思った。
１度平屋とかマンションに住むと、一々２階に上がるのがめんどくさくなる。
日本家屋って狭いからめったにゆったりした段差の階段なんてないし
二階の部屋も使い勝手が悪い事多いよね。
二階の部屋も使い勝手が悪い事多いよね。
623 ：名無し不動さん：05/01/28 00:04:17 ID:S5uyh7lt
家族で住んでいる人いますか？
それと、入居の時、大家さんが畳やクロスを新しいのに
変えてくれなかったところって、ありますか。
それと、入居の時、大家さんが畳やクロスを新しいのに
変えてくれなかったところって、ありますか。
>623
クロスどころか畳も変えてくれなかった。
そのかわり出るときもそのままで良いらしい。
クロスどころか畳も変えてくれなかった。
そのかわり出るときもそのままで良いらしい。
625 ：名無し不動さん：05/01/29 02:41:25 ID:g7CISt3O
築20年の木造で床とか踏んだときフカフカするようだとﾔﾊﾞｲ？地震とかも怖いが普通に生活してて穴あいたら凄い危ないと思う。あとキシむとか。
床材なんてどうでもいい
問題は躯体と壁
湿気がたまって腐ってるとかいうなら別だが
まぁなんにしても古い賃貸用と思しき一戸建ては危ないよ
基準が甘い
問題は躯体と壁
湿気がたまって腐ってるとかいうなら別だが
まぁなんにしても古い賃貸用と思しき一戸建ては危ないよ
基準が甘い
わたしはマンションが苦手で、（ていうか古い物件が好きで）
引っ越すたびに「小さく古い一戸建て」に
こだわって探して借りてます。
いつもフツーに不動産屋に飛び込みで探しました。
いろいろ住んでみてわかった共通のメリットデメリット
メリット
◎家賃がおおよそ安い
（今は２階建て駐車場付き６万です。場所は大阪、なんばまで車で２０分）
◎風情がある（好きずき）
◎夏でもなぜか涼しい。風通しがいいからかな？
◎車やバイクがすぐそばに置いておけて安心
（マンションは駐車場・駐輪場とかだかホラ、イタズラとか）
デメリット
●とにかく寒い！！（のように夏は涼しいけど）
●話題にのぼっている通り大地震の際は倒壊の可能性が高い
●風呂にシャワーなし、和式トイレが多い（今まで全部そうだった）
●やっぱし古いんで傾いたりしてるし・・・
●確かにセキュリティの面ではかなりアバウト・・・
木枠の窓なんてすぐ外れるし。
なお、「プロパンガス」ってのは不動産屋によると敬遠する人が多いとのことですが、
今は勝手に業者が取替えに来るし、生活には何の支障もない
あ、でも料金が高いわ！プロパン。会社によるけど。
うちは今サイアクのプロパン会社にあたってます。
長文すみません。
引っ越すたびに「小さく古い一戸建て」に
こだわって探して借りてます。
いつもフツーに不動産屋に飛び込みで探しました。
いろいろ住んでみてわかった共通のメリットデメリット
メリット
◎家賃がおおよそ安い
（今は２階建て駐車場付き６万です。場所は大阪、なんばまで車で２０分）
◎風情がある（好きずき）
◎夏でもなぜか涼しい。風通しがいいからかな？
◎車やバイクがすぐそばに置いておけて安心
（マンションは駐車場・駐輪場とかだかホラ、イタズラとか）
デメリット
●とにかく寒い！！（のように夏は涼しいけど）
●話題にのぼっている通り大地震の際は倒壊の可能性が高い
●風呂にシャワーなし、和式トイレが多い（今まで全部そうだった）
●やっぱし古いんで傾いたりしてるし・・・
●確かにセキュリティの面ではかなりアバウト・・・
木枠の窓なんてすぐ外れるし。
なお、「プロパンガス」ってのは不動産屋によると敬遠する人が多いとのことですが、
今は勝手に業者が取替えに来るし、生活には何の支障もない
あ、でも料金が高いわ！プロパン。会社によるけど。
うちは今サイアクのプロパン会社にあたってます。
長文すみません。
628 ：名無し不動さん：05/02/01 21:01:47 ID:Q4Mlyf0T
あー、プロパンは場所によっては高いっていうねえ。サイアクのプロパン会社
は変えられないのかしら？
飛びこみで「一戸建て、安いの借りたいんですけど」って言って不動産ヤさんは
即座にいい物件紹介してくれるもんかしら？それともマニュアル（？）通り、
最初は悪い物件をいの一番に紹介するのかな？
は変えられないのかしら？
飛びこみで「一戸建て、安いの借りたいんですけど」って言って不動産ヤさんは
即座にいい物件紹介してくれるもんかしら？それともマニュアル（？）通り、
最初は悪い物件をいの一番に紹介するのかな？
>>628サン
一般的に」「いい物件」って
ちょっとオシャレなマンションオートロックBS付き
みたいなのをいうみたいでｗ
かえって不動産屋さんで古い物件さがしてると、
「そんなのでいいんですか？」みたいな感じで
結構出してくれるよ。
そういう物件は敬遠されがちなので、
「他の方には紹介してないんですが・・・ｗ」
みたいな事、
どこもおっしゃいます。
なので、どんどん不動産屋で聞くべし！
でも、もちろんメリットデメリット理解した上でね。
一般的に」「いい物件」って
ちょっとオシャレなマンションオートロックBS付き
みたいなのをいうみたいでｗ
かえって不動産屋さんで古い物件さがしてると、
「そんなのでいいんですか？」みたいな感じで
結構出してくれるよ。
そういう物件は敬遠されがちなので、
「他の方には紹介してないんですが・・・ｗ」
みたいな事、
どこもおっしゃいます。
なので、どんどん不動産屋で聞くべし！
でも、もちろんメリットデメリット理解した上でね。
630 ：628：05/02/01 22:54:36 ID:Q4Mlyf0T
なるほどなるほど。ドモです。
大阪ならではの家賃ですね。
大阪でプロパンガスって珍しいね、都市ガスの大阪ガスは来てないの？
某北摂地域ですが、
そういえば、ほかの家は都市ガスなのかな～
うちがプロパンだからって、
この辺一帯がガス来てないとは
限りませんもんね。
でも見たところまだまだこのへんは
プロパン多いみたいです。
いろいろネットで調べた結果、プロパンって
実質その会社が勝手に金額決められるんですって。
調べたらうちはその市内での
市場調査の最高額を払っていた・・・(-_-;)
プロパン会社との契約は、
いってみれば大家さんがしてるわけなので、
勝手に変える事はできないみたいなんです。涙。
そういえば、ほかの家は都市ガスなのかな～
うちがプロパンだからって、
この辺一帯がガス来てないとは
限りませんもんね。
でも見たところまだまだこのへんは
プロパン多いみたいです。
いろいろネットで調べた結果、プロパンって
実質その会社が勝手に金額決められるんですって。
調べたらうちはその市内での
市場調査の最高額を払っていた・・・(-_-;)
プロパン会社との契約は、
いってみれば大家さんがしてるわけなので、
勝手に変える事はできないみたいなんです。涙。
634 ：名無し不動さん：05/02/01 23:48:25 ID:Q4Mlyf0T
>>627 じゃー、大家さんに交渉すればいいじゃないか。
そういったところが多いかどうかはわかりませんが、
ウチは不動産屋が間に入って
すべての管理をしてるみたいです。
家賃もその不動産屋の事務所に払いにいきます。
大家さんに接触するのをなぜか極端に嫌がっています。
引越しのとき挨拶にいきたいと思ってたずねたら
「大家さんはすべてをウチ（仲介不動産会社）にまかせてらっしゃるので
直接の連絡はできません」だって。
なので、不動産屋にガスの事言ったら
「できません」で終わりだった。
ガス会社に聞いたら
「そうなると設備一式（ガス管とかメーターとか）交換だから
その費用は自己負担ですよ」と。
取り外し費用もかかるらしい。
そんなん言われたらそのままにするしかなく。
訴訟とかするまではめんどくさいので。
ウチは不動産屋が間に入って
すべての管理をしてるみたいです。
家賃もその不動産屋の事務所に払いにいきます。
大家さんに接触するのをなぜか極端に嫌がっています。
引越しのとき挨拶にいきたいと思ってたずねたら
「大家さんはすべてをウチ（仲介不動産会社）にまかせてらっしゃるので
直接の連絡はできません」だって。
なので、不動産屋にガスの事言ったら
「できません」で終わりだった。
ガス会社に聞いたら
「そうなると設備一式（ガス管とかメーターとか）交換だから
その費用は自己負担ですよ」と。
取り外し費用もかかるらしい。
そんなん言われたらそのままにするしかなく。
訴訟とかするまではめんどくさいので。
636 ：名無し不動さん：05/02/02 00:23:40 ID:aV53ajX4
>>627
わ、めんどい・・。その手の物件で大家さんが他にまかせっぱなしって
のも珍しいんじゃないですか？でも、そのマイナス点以外は一戸建て
楽園満喫ってところですかね？
昨日内Ｐでウッチャンの昔住んでたアパートってのが紹介されてた。
まさに、「賃貸で古めの小さめの一戸建て」っぽかった。風呂付き
２ｋで当時の家賃四万ちょっとくらいだったかな。
わ、めんどい・・。その手の物件で大家さんが他にまかせっぱなしって
のも珍しいんじゃないですか？でも、そのマイナス点以外は一戸建て
楽園満喫ってところですかね？
昨日内Ｐでウッチャンの昔住んでたアパートってのが紹介されてた。
まさに、「賃貸で古めの小さめの一戸建て」っぽかった。風呂付き
２ｋで当時の家賃四万ちょっとくらいだったかな。
面倒云々より
都市ガス工事なんて大家の義務じゃないから全部実費になるし
べらぼうに金かかるだけじゃん
ってことでこのまましかない
でも一人暮らしだとそんなにちがわなくね？
都市ガス工事なんて大家の義務じゃないから全部実費になるし
べらぼうに金かかるだけじゃん
ってことでこのまましかない
でも一人暮らしだとそんなにちがわなくね？
相場の3倍ぐらいでプロパン屋始めて、大家と不動産屋に袖の下渡せばかなり儲かるな…
639 ：名無し不動さん：05/02/04 12:14:03 ID:7pQrtf1D
みんな電気とかどうする？一軒家で何部屋もあったらクーラーとかアンペア数足りなくない？
古い一戸建てじゃ３０Aとかのところも多そうだし。二部屋同時クーラー稼動＆ちょっとの電化製品ですぐ落ちちゃうでしょ？
古い一戸建てじゃ３０Aとかのところも多そうだし。二部屋同時クーラー稼動＆ちょっとの電化製品ですぐ落ちちゃうでしょ？
メーターを２つつけて３０＋３０アンペアにするの。
641 ：名無し不動さん：05/02/04 16:00:05 ID:RjFO8/c5
ウチは35平米しかないからエアコンは一基だけ
オーディオが好きでリビングと寝室にそれぞれ1セットずつ
置いて同時に電気入れて、PC、電子レンジ、冷暖房付けても問題ないよ
40Aだけど一度も飛ばしたことない
オーディオが好きでリビングと寝室にそれぞれ1セットずつ
置いて同時に電気入れて、PC、電子レンジ、冷暖房付けても問題ないよ
40Aだけど一度も飛ばしたことない
問題は朝だよねー。
電気ポット
ドライヤー
トースター
電子レンジ
エアコン
ホットカーペット
どれも１０Ａ級だから３つ同時は無理。
４０Ａだったらずいぶん楽だね。
電気ポット
ドライヤー
トースター
電子レンジ
エアコン
ホットカーペット
どれも１０Ａ級だから３つ同時は無理。
４０Ａだったらずいぶん楽だね。
うちは4Kだけど20アンペアです。
エアコンなんてつけられません。
エアコンなんてつけられません。
4LDKで40Aですが、風呂の追い焚きスイッチ入れたら、トビマシタ。
こんなスレがあったなんて・・・。
みなさんのように立派な一戸建てではありませんが
うちも一応平屋の一軒家です。
東京都下（中央線Ｍ駅）26平米（1ＤＫ）家賃は5万円。
大家さんちの敷地内にあるので防犯は万全。
専用庭はないけど、家の裏が竹林（竹やぶか？）で
とても清清しい気分です。
やっぱり上下左右の部屋の音が聞こえないのが一番ｲｲ！
引っ越して２年になりましたが、今でもﾆﾔﾆﾔしてしまいます。
トイレは和式で風呂もバランス釜、夏はナメクジが出ますが
この小さな一軒家には本当に愛着があります。
もう集合住宅には戻れないです。
みなさんのように立派な一戸建てではありませんが
うちも一応平屋の一軒家です。
東京都下（中央線Ｍ駅）26平米（1ＤＫ）家賃は5万円。
大家さんちの敷地内にあるので防犯は万全。
専用庭はないけど、家の裏が竹林（竹やぶか？）で
とても清清しい気分です。
やっぱり上下左右の部屋の音が聞こえないのが一番ｲｲ！
引っ越して２年になりましたが、今でもﾆﾔﾆﾔしてしまいます。
トイレは和式で風呂もバランス釜、夏はナメクジが出ますが
この小さな一軒家には本当に愛着があります。
もう集合住宅には戻れないです。
646 ：名無し不動さん：05/02/05 21:42:31 ID:iNZbX97O
一戸建て賃貸でも、手を伸ばせば隣の壁に触れるような密集地で借りてしまい、
失敗しました。隣家の台所がすぐ横で、２階でくつろいでいても、
何やってんだかガシャガシャドスンドスンと振動が伝わってきて、
換気扇から漏れて来る油とかにんにくの匂いが、戸をしめていても
入って来て、気持ちわるい。集合住宅で散々な目にあって、
念願の一戸建て借りたのにこんな目にあうなんて、もう都内は
いやです。都会生活疲れました。
失敗しました。隣家の台所がすぐ横で、２階でくつろいでいても、
何やってんだかガシャガシャドスンドスンと振動が伝わってきて、
換気扇から漏れて来る油とかにんにくの匂いが、戸をしめていても
入って来て、気持ちわるい。集合住宅で散々な目にあって、
念願の一戸建て借りたのにこんな目にあうなんて、もう都内は
いやです。都会生活疲れました。
>>646
うちもそんな感じです。
リフォームをくり返し、あまり風情の残っていない二階建ての京町家。
小さいながらも坪庭風なスペースもあり、ペットOKとの事（猫がいます）で、
即決してしまいました。・・・が。
建物が隣接しているため、隣家の話し声、水周りの音などが結構聞こえてきます。
それが気になるあまり、越して来た当初はなるだけ音を立てないように生活していて、
正直ストレスではありました。
あと、皆さんが仰っているように寒いです。電気代も以前のマンションに比べ上がりました。
でも、冬の方がまだましかも。夏の蚊が凄くて。
網戸を閉めててもどこからか入ってくるし、一日中蚊取り線香を焚いてないといけないような状態。
今から考えると憂鬱だ・・・。
うちもそんな感じです。
リフォームをくり返し、あまり風情の残っていない二階建ての京町家。
小さいながらも坪庭風なスペースもあり、ペットOKとの事（猫がいます）で、
即決してしまいました。・・・が。
建物が隣接しているため、隣家の話し声、水周りの音などが結構聞こえてきます。
それが気になるあまり、越して来た当初はなるだけ音を立てないように生活していて、
正直ストレスではありました。
あと、皆さんが仰っているように寒いです。電気代も以前のマンションに比べ上がりました。
でも、冬の方がまだましかも。夏の蚊が凄くて。
網戸を閉めててもどこからか入ってくるし、一日中蚊取り線香を焚いてないといけないような状態。
今から考えると憂鬱だ・・・。
戸建を借りてるけど・・・
この家が自分の買った家でなくて良かった。
家がネジレテル始めてるっていうか、傾いてるっていうか・・・・
近所にはDQNがいるし。
新築建売の4年目でこうなんだから 後何年 無事だろう？
ま、借りてるこっちは気楽だけどｗ
この家が自分の買った家でなくて良かった。
家がネジレテル始めてるっていうか、傾いてるっていうか・・・・
近所にはDQNがいるし。
新築建売の4年目でこうなんだから 後何年 無事だろう？
ま、借りてるこっちは気楽だけどｗ
今日一戸建て契約してきました!!引っ越しはまだ先だけど今から楽しみ。同じ値段で狭いマンション借りるよりよっぽどいいや。ただ防犯面が心配です、皆さんは何か対策してますか？
>>650さん
契約おめでとうございます！
いい物件が見つかったのですね、良かったですね！
確かに古い一戸建ては、過去にも話出ましたが
セキュリティ性はバツグンに低いですｗ
前の家なんて玄関の鍵ぐるぐる回すやつでしたもん。（←知ってます？）
あれ適当なもん突っ込んで回すと結構開きます。
よくTVでやってるのは砂利をまいておくと、
よからぬ考えを持ってる方は、足音を嫌うので効果があるそうです。
あと外灯？門灯？は電気代を惜しまず朝まで点けてます。（数百円の差だそうです）
最近ホームセンターでセンサー付きライトがすごく安いので
車やバイクが心配な方はそれもオススメです。
敷地内に平屋がいくつも建ってるスタイルだったときは
夏はどこも掃き出し窓（でっかいの）開けて寝てましたよ～
平屋はびんぼーそうなので、あまり狙われなかったようですｗ
長文すみません
契約おめでとうございます！
いい物件が見つかったのですね、良かったですね！
確かに古い一戸建ては、過去にも話出ましたが
セキュリティ性はバツグンに低いですｗ
前の家なんて玄関の鍵ぐるぐる回すやつでしたもん。（←知ってます？）
あれ適当なもん突っ込んで回すと結構開きます。
よくTVでやってるのは砂利をまいておくと、
よからぬ考えを持ってる方は、足音を嫌うので効果があるそうです。
あと外灯？門灯？は電気代を惜しまず朝まで点けてます。（数百円の差だそうです）
最近ホームセンターでセンサー付きライトがすごく安いので
車やバイクが心配な方はそれもオススメです。
敷地内に平屋がいくつも建ってるスタイルだったときは
夏はどこも掃き出し窓（でっかいの）開けて寝てましたよ～
平屋はびんぼーそうなので、あまり狙われなかったようですｗ
長文すみません
つるバラを植えてみるとかw
古い家にバラの垣根。憧れだ～。
古い家にバラの垣根。憧れだ～。
654 ：名無し不動さん：05/02/07 18:36:21 ID:FxbEKHQ1
>>640
工事っていくらくらいかかりました？
工事っていくらくらいかかりました？
>>652
>>651は「前の家は・・・」って話から見て
以前から古い戸建てに住んでたようだぞ。
>>１は探してるとこで情報を欲しがってるんだから
違うだろ。っていうかどうみても
文体とか、気配もないぞ・・・どっからそう思ったんだ？
>>651は「前の家は・・・」って話から見て
以前から古い戸建てに住んでたようだぞ。
>>１は探してるとこで情報を欲しがってるんだから
違うだろ。っていうかどうみても
文体とか、気配もないぞ・・・どっからそう思ったんだ？
>>655
ウザイ感じから。ｗ
ウザイ感じから。ｗ
まあまあマターリと。
防犯についてはほんと
このスレ住人の課題だよね。
最近マジでぶっそうな事件が続いて、やだよねー。
アイデアを出し合うのはいいことと思ふ。
防犯についてはほんと
このスレ住人の課題だよね。
最近マジでぶっそうな事件が続いて、やだよねー。
アイデアを出し合うのはいいことと思ふ。
でも見た目に取るものなさそうだよね。古めの一戸建て。
むしろ放火が怖い。木造なのでガンガン燃えそう。
むしろ放火が怖い。木造なのでガンガン燃えそう。
659 ：名無し不動さん：05/02/13 00:23:59 ID:owRUIhL0
新建材使ってる割合が少なければ有毒ガスは少ないぞ。といっても逃げるときで
考えれば秒単位の差だとは思うけどね。
火事で消せないレベルになったら、逃げられるスペースがあるかどうかが重要。
高層マンションの１０階ではしご車が来るのを待つよかよっぽど安全ともいえる。
放火を防ぐのは、表に燃えやすいものを出きるだけ置かないことは基本。敷地内
への人の侵入を防ぐなら、敷地侵入口あたりの足元に糸を張っておいてその先に
鈴をつけておく、なんて仕掛けが古典的でいいかも。
考えれば秒単位の差だとは思うけどね。
火事で消せないレベルになったら、逃げられるスペースがあるかどうかが重要。
高層マンションの１０階ではしご車が来るのを待つよかよっぽど安全ともいえる。
放火を防ぐのは、表に燃えやすいものを出きるだけ置かないことは基本。敷地内
への人の侵入を防ぐなら、敷地侵入口あたりの足元に糸を張っておいてその先に
鈴をつけておく、なんて仕掛けが古典的でいいかも。
660 ：名無し不動さん：05/02/22 22:57:37 ID:LE7LUoLU
age
661 ：名無し不動さん：05/02/24 20:58:13 ID:yR9I9lZW
こんなスレがあったのねー。
ウチも来月一戸建て借家に引っ越します。
築30年４ＤＫ＋納戸 木造２階建て。車庫付き庭付き。庭木有り。風呂リフォーム済み。
横浜市内・東急東横線某駅より徒歩20分超。閑静な住宅地。
で、家賃拾萬五千円。敷弐・礼弐。
元々駅近広めの２ＤＫを探していたのですが、偶然入った不動産屋さんで紹介され、一目惚れ。
大手チェーン系不動産屋ではなく、古くからやってそうな地元の不動産屋さんを回ったのが良かったのかも。
赤紙みたいなチラシに手書きで物件紹介書いて張り出しているような。
参考になりますでしょうか？
ウチも来月一戸建て借家に引っ越します。
築30年４ＤＫ＋納戸 木造２階建て。車庫付き庭付き。庭木有り。風呂リフォーム済み。
横浜市内・東急東横線某駅より徒歩20分超。閑静な住宅地。
で、家賃拾萬五千円。敷弐・礼弐。
元々駅近広めの２ＤＫを探していたのですが、偶然入った不動産屋さんで紹介され、一目惚れ。
大手チェーン系不動産屋ではなく、古くからやってそうな地元の不動産屋さんを回ったのが良かったのかも。
赤紙みたいなチラシに手書きで物件紹介書いて張り出しているような。
参考になりますでしょうか？
ｲｲﾖｲｲﾖｰ ついでにﾖｶｰﾀ点悪かった点などもかいてくれるとモアｲｲﾖｰ
>>661さん
＞大手チェーン系不動産屋ではなく、
古くからやってそうな地元の不動産屋さんを回ったのが良かったのかも。
赤紙みたいなチラシに手書きで物件紹介書いて張り出しているような。
同意同意！私も前の古い物件でお世話になったのは
そんな不動産屋だった。
まじでやばいくらいの古い事務所、引き戸の
ガラスにベタベタと物件案内が貼ってある。
入ったら誰もいなくて、大声で呼ぶと奥から誰か出てくる、そんなトコ。
意外とそういうとこが、
地元の古い地主さんとかと知り合いだったりするからね。
＞大手チェーン系不動産屋ではなく、
古くからやってそうな地元の不動産屋さんを回ったのが良かったのかも。
赤紙みたいなチラシに手書きで物件紹介書いて張り出しているような。
同意同意！私も前の古い物件でお世話になったのは
そんな不動産屋だった。
まじでやばいくらいの古い事務所、引き戸の
ガラスにベタベタと物件案内が貼ってある。
入ったら誰もいなくて、大声で呼ぶと奥から誰か出てくる、そんなトコ。
意外とそういうとこが、
地元の古い地主さんとかと知り合いだったりするからね。
664 ：661：05/02/25 22:48:30 ID:hdbpH8y/
>>663さん
>意外とそういうとこが、
>地元の古い地主さんとかと知り合いだったりするからね。
そうそう。
戸建ての家主さんは、大手の不動産屋さんを入れたがらないようですね。
古くからの地主・家主さんは慎重というか保守的というか、顔見知りとしか
取引しない、という人が多いみたい。
そういうところは、私も気になりました。
今回の御世話になった不動産屋さんでは、当初何軒かアパートを
紹介されたのですが、話の中で私たちの勤め先や保証人（実家の親）
の経済状況を確認したうえで、「一戸建てもありますよ」
と戸建ての物件を出してきたのです。
その時も「誰にでも貸せる物件ではありません」とか、
「大家さんの希望で出来るだけ堅い職業の借り手を捜している。
敢えてこの家賃にしているのは公務員に入って貰うためだ。
（私たちは）公務員ではないし勤め先もイマイチだけど（この辺はもっと遠回しな表現で）、
真面目そうだから紹介します。」
というような事も聞かされ、プライベートなことも少々聞かれました。
正直ちょっと嫌な気もしたのですが、物件が魅力的だったので我慢。
古くからの、ややハイソな住宅地という土地柄のせいなのかな･･･。
こういうのが苦手な人には、ざっくばらんな下町や田舎をお勧めします。
>意外とそういうとこが、
>地元の古い地主さんとかと知り合いだったりするからね。
そうそう。
戸建ての家主さんは、大手の不動産屋さんを入れたがらないようですね。
古くからの地主・家主さんは慎重というか保守的というか、顔見知りとしか
取引しない、という人が多いみたい。
そういうところは、私も気になりました。
今回の御世話になった不動産屋さんでは、当初何軒かアパートを
紹介されたのですが、話の中で私たちの勤め先や保証人（実家の親）
の経済状況を確認したうえで、「一戸建てもありますよ」
と戸建ての物件を出してきたのです。
その時も「誰にでも貸せる物件ではありません」とか、
「大家さんの希望で出来るだけ堅い職業の借り手を捜している。
敢えてこの家賃にしているのは公務員に入って貰うためだ。
（私たちは）公務員ではないし勤め先もイマイチだけど（この辺はもっと遠回しな表現で）、
真面目そうだから紹介します。」
というような事も聞かされ、プライベートなことも少々聞かれました。
正直ちょっと嫌な気もしたのですが、物件が魅力的だったので我慢。
古くからの、ややハイソな住宅地という土地柄のせいなのかな･･･。
こういうのが苦手な人には、ざっくばらんな下町や田舎をお勧めします。
前は鉄筋のマンションに住んでたけど、
逆に古い戸建に引っ越した今のほうが、隣の音聞こえたりして。
築年数がたってる分、広くて安いけど、
隣の物音筒抜けです。
しかも、戸建ということで安心してるのか、
隣の奴ら、夜中３、４時まで重低音で音楽聴いてます。
ほんと、馬鹿丸出し状態。
戸建でも、隣の人の生活状況とかちゃんと調べて
おいたほうがいいと思う。
馬鹿がくると、ほんとひさん。
逆に古い戸建に引っ越した今のほうが、隣の音聞こえたりして。
築年数がたってる分、広くて安いけど、
隣の物音筒抜けです。
しかも、戸建ということで安心してるのか、
隣の奴ら、夜中３、４時まで重低音で音楽聴いてます。
ほんと、馬鹿丸出し状態。
戸建でも、隣の人の生活状況とかちゃんと調べて
おいたほうがいいと思う。
馬鹿がくると、ほんとひさん。
666 ：名無し不動さん：05/02/26 12:37:57 ID:mIDgTfOD
この間インフルエンザにかかって平日に数日間、仕事を休んでたんだけど
結構、平日でも夜中まで電気の灯いてる家が多いのにビックリ
生活習慣が変化して眠らない人が増えてるとは聞いてたけど
665のいう隣のDQNもそういう人だと思うんだけど、665はそのDQNに
苦情とか言ってるんだろうか？
真夜中に重低音を出すDQNも嫌だけど、不満があるのに何も言わず
いきなり刃物で刺すようなコミュニケーション能力の低い
真性キティが増えてるから、むしろそっちの方が怖い
結構、平日でも夜中まで電気の灯いてる家が多いのにビックリ
生活習慣が変化して眠らない人が増えてるとは聞いてたけど
665のいう隣のDQNもそういう人だと思うんだけど、665はそのDQNに
苦情とか言ってるんだろうか？
真夜中に重低音を出すDQNも嫌だけど、不満があるのに何も言わず
いきなり刃物で刺すようなコミュニケーション能力の低い
真性キティが増えてるから、むしろそっちの方が怖い
>665
明らかに度が過ぎてる事はさくっと警察呼びましょ
明らかに度が過ぎてる事はさくっと警察呼びましょ
668 ：名無し不動さん：05/02/26 21:34:46 ID:0vYEPqDD
自分も一戸建て賃貸に引越し予定
内容は
杉並区中央線某駅まで徒歩で３０分位かな（新宿近）
２DKで二人入居予定二人ともバイクに乗るので
敷地内に何とか押し込めたら良いかなと
待ちきれずに図面と住所聞いて外観だけ見てきたよ
玄関の鍵が安っぽいカードキーだった
来週は内観してきます。
内容は
杉並区中央線某駅まで徒歩で３０分位かな（新宿近）
２DKで二人入居予定二人ともバイクに乗るので
敷地内に何とか押し込めたら良いかなと
待ちきれずに図面と住所聞いて外観だけ見てきたよ
玄関の鍵が安っぽいカードキーだった
来週は内観してきます。
＞668
うちも夫婦でバイク乗ってて、二人合わせて5台。
さらにトレーラーも持っていたので物件探しは大変でした。
結局一戸建てで倉庫付き庭付きみたいなのを運良く発見できて
快適に過ごしてます。
うちも夫婦でバイク乗ってて、二人合わせて5台。
さらにトレーラーも持っていたので物件探しは大変でした。
結局一戸建てで倉庫付き庭付きみたいなのを運良く発見できて
快適に過ごしてます。
670 ：名無し不動さん：05/03/13 10:49:14 ID:+YIqqGMB
まさにスレタイ通りの家を見つけて住んでます。
ほんとに快適です。古いし寒いし光熱費かさむし戸締まりめんどいけど、
なんかゆったりと暮らしていける。
それでいて賃貸の気楽さもある。
問題は、この先集合住宅には戻れそうもないことだな。
ほんとに快適です。古いし寒いし光熱費かさむし戸締まりめんどいけど、
なんかゆったりと暮らしていける。
それでいて賃貸の気楽さもある。
問題は、この先集合住宅には戻れそうもないことだな。
671 ：名無し不動さん：05/03/14 01:37:17 ID:r1Bu5lvf
>>670
場所ドコで、家賃いくら？間取りは？
場所ドコで、家賃いくら？間取りは？
672 ：名無し不動さん：05/03/19 23:58:42 ID:gaksURHj
ウチの玄関前に黄色い花が咲きました
柵に沿って1列に整然と並んでいます
でも、これ雑草なんですよ
ニラみたいな草がニョキニョキ生えて
きたから、放っておくとどうなるか
観察してたら綺麗な花が満開になりましたw
玄関前に私を出迎えるように咲いて
くれたのでウェルカムフラワーと呼んでいますw
柵に沿って1列に整然と並んでいます
でも、これ雑草なんですよ
ニラみたいな草がニョキニョキ生えて
きたから、放っておくとどうなるか
観察してたら綺麗な花が満開になりましたw
玄関前に私を出迎えるように咲いて
くれたのでウェルカムフラワーと呼んでいますw
673 ：名無し不動さん：05/03/20 16:48:15 ID:MubYJfr3
今度東京の生田ってとこに引っ越すことになったんですがこういった物件ありますかね？
まだ現地に行ってもいないのでよく分からないな・・・
>>670
うらやましいなぁ・・・今すんでるとこは隣がうるさくてノイローゼになりそうだよ
まだ現地に行ってもいないのでよく分からないな・・・
>>670
うらやましいなぁ・・・今すんでるとこは隣がうるさくてノイローゼになりそうだよ
674 ：名無し不動さん：05/03/20 21:17:36 ID:HYVnGzoN
家も去年の暮れに植えた５０個ほどのチューリップの球根が、
いっせいに芽を伸ばし始めました。楽しみだなあ。
いっせいに芽を伸ばし始めました。楽しみだなあ。
戸建ての賃貸ってすごく興味あるのですが
定期借家ばっかりなのが気になってます？
みなさんも定期借家の方が多いのでしょうか？
定期借家ばっかりなのが気になってます？
みなさんも定期借家の方が多いのでしょうか？
>>675
私のところは都内西武線沿線の戸建てですが
定期借家ではありません。
ただ、10年後には再開発で取り壊されるので
その時には文句を言わず退去する約束になっています。
立退き料もない代わり更新もありません。
私のところは都内西武線沿線の戸建てですが
定期借家ではありません。
ただ、10年後には再開発で取り壊されるので
その時には文句を言わず退去する約束になっています。
立退き料もない代わり更新もありません。
677 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 22:56:58 ID:+p1+m6Lo
こんなの見つけました。お隣とぴったりくっついているけど
ＲＣ構造だから夜中に音楽ガンガン聞いても、ホームパーティ開いて
メッチャ騒いでも大丈夫そう
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&geo=14105&from=0&to=100000&tp=3&sp=35&yr=0&wlk=0&em=1&subGeo=1&id=3089047601
ＲＣ構造だから夜中に音楽ガンガン聞いても、ホームパーティ開いて
メッチャ騒いでも大丈夫そう
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&geo=14105&from=0&to=100000&tp=3&sp=35&yr=0&wlk=0&em=1&subGeo=1&id=3089047601
定期借家の物件を交渉して
通常の契約にした人っていない？
やっぱり無理なのかなー？
せめて１年以上は住むというような
条件だったらまだいいんだけど。
通常の契約にした人っていない？
やっぱり無理なのかなー？
せめて１年以上は住むというような
条件だったらまだいいんだけど。
680 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 22:31:38 ID:SRvq6wXh
＞６７９
定期借家の物件交渉の話についてはこのスレの最初のほうだか、中のほうだか
とにかく載ってます。じっくり読まれたし。要は物件次第だとか。
定期借家の物件交渉の話についてはこのスレの最初のほうだか、中のほうだか
とにかく載ってます。じっくり読まれたし。要は物件次第だとか。
681 ：名無し不動さん：2005/03/29(火) 13:56:12 ID:eCF9+IsA
都内で１９６５年築の３Kに引っ越し考え中です。リフォーム済みですし、
トイレが新規交換でバスも新しいタイプのユニットでかなり気に入っているのですが
床が明らかに傾いています。不動産屋さんに尋ねた所古いので例え手を加えても
その重みで又沈んで行くので現状で理解して下さいとの事。
窓のサッシも閉め切れずに間にクッションみたいなもので応急処置されてましたので
すきま風も気になりました。
かなり悩んでいるのですが傾いた家に住んだ経験のある方で健康への影響が
どれほどあるのか、生活しずらかった体験談聞かせて下さい。
トイレが新規交換でバスも新しいタイプのユニットでかなり気に入っているのですが
床が明らかに傾いています。不動産屋さんに尋ねた所古いので例え手を加えても
その重みで又沈んで行くので現状で理解して下さいとの事。
窓のサッシも閉め切れずに間にクッションみたいなもので応急処置されてましたので
すきま風も気になりました。
かなり悩んでいるのですが傾いた家に住んだ経験のある方で健康への影響が
どれほどあるのか、生活しずらかった体験談聞かせて下さい。
健康への影響て・・・
そ、そんなに傾いてるんですか？
うちも若干床傾いてるけど、
そんなに生活に不便な事なんてあるかなあ。
丸いもの転がっていっちゃうけど、
そういう物をそのまま置いとかなきゃいかん時なんて
めったにないし。
ましてや健康への影響なんて大げさ。
そ、そんなに傾いてるんですか？
うちも若干床傾いてるけど、
そんなに生活に不便な事なんてあるかなあ。
丸いもの転がっていっちゃうけど、
そういう物をそのまま置いとかなきゃいかん時なんて
めったにないし。
ましてや健康への影響なんて大げさ。
うちも６５年築です。リフォーム済みで小奇麗にしてるんだけど、
ビ－玉転がしたら転がるし、柱なんかも一部上と下の幅が違ったりして
微調整してあったりする。
でも気に入った物件だったため、悩みに悩んで入居。
最初は家に居るとなんかボーッとする感じがあったのですが、
今は全然平気。単に身体が慣れてしまっただけなのかもしれないけど、
引っ越してから当初はその事を気にするあまり、
少しノイローゼっぽくなっちゃったので、
もしかしたらそれが原因だったのかなー、と。
だからそんなに気にすることないんじゃないかな？
まあ、やっぱり地震は怖いですけどね…。
ビ－玉転がしたら転がるし、柱なんかも一部上と下の幅が違ったりして
微調整してあったりする。
でも気に入った物件だったため、悩みに悩んで入居。
最初は家に居るとなんかボーッとする感じがあったのですが、
今は全然平気。単に身体が慣れてしまっただけなのかもしれないけど、
引っ越してから当初はその事を気にするあまり、
少しノイローゼっぽくなっちゃったので、
もしかしたらそれが原因だったのかなー、と。
だからそんなに気にすることないんじゃないかな？
まあ、やっぱり地震は怖いですけどね…。
684 ：681：2005/03/30(水) 00:49:33 ID:Af4gcJOP
>>682,>>683
ありがとうございます！
そんなに気にする事なさそうですねー。ある方に人間は常に平衡感覚を
取っているから長年斜めの所にいるとバランスを取ろうとして身体に影響が
でると聞いて少し過敏になっていたのかもしれません。
あとテーブルを置いても足がグラグラしたり家具がきちんと置けるかも
心配でした。もう少し他の物件も見て考えます。
ありがとうございます！
そんなに気にする事なさそうですねー。ある方に人間は常に平衡感覚を
取っているから長年斜めの所にいるとバランスを取ろうとして身体に影響が
でると聞いて少し過敏になっていたのかもしれません。
あとテーブルを置いても足がグラグラしたり家具がきちんと置けるかも
心配でした。もう少し他の物件も見て考えます。
自分は以前、少し床が傾いてるアパートに住んだことがありますが、最初の
数日は酔いましたね。慣れましたけど。でも、結構不快でしたよ。なんだ
かんだ言ってその傾いてる部分は避けて過ごしてましたからね。例えば
キッチンとか廊下、通り道が傾いてるぶんにはまだいいと思うんです。でも
リビング等のくつろぐ場所が傾いてるのって私は良くないと思いますよ。
数日は酔いましたね。慣れましたけど。でも、結構不快でしたよ。なんだ
かんだ言ってその傾いてる部分は避けて過ごしてましたからね。例えば
キッチンとか廊下、通り道が傾いてるぶんにはまだいいと思うんです。でも
リビング等のくつろぐ場所が傾いてるのって私は良くないと思いますよ。
女で戸建てに一人暮らしは防犯面とか不安でしょうか・・・(>_<)？
閑静な住宅街で、92年築の2LDKのこじんまりしたのが見つかったのですが・・・
一応、男物のパンツやシャツを干し、玄関に靴も置こうと思っています！
あとは防犯ベル付きの窓の鍵みたいなやつを後付けしようと考えています。
閑静な住宅街で、92年築の2LDKのこじんまりしたのが見つかったのですが・・・
一応、男物のパンツやシャツを干し、玄関に靴も置こうと思っています！
あとは防犯ベル付きの窓の鍵みたいなやつを後付けしようと考えています。
そこまですれば外からの進入リスクは男と変わらないかもしれませんね。
あとはあなたが１人暮らしをしていることを知っている人に注意。
極端な話、不動産業者や巡回の警官とか。
今や警察も信用できませんからね。
あまりこういうことは言いたくないですが。
あとはあなたが１人暮らしをしていることを知っている人に注意。
極端な話、不動産業者や巡回の警官とか。
今や警察も信用できませんからね。
あまりこういうことは言いたくないですが。
688 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 19:43:37 ID:HDOKtPUS
独身女一人で一戸建てに住む場合は、
一番怖いのは近所のオバさん達。
見張られていろんな噂を立てられることあります。
気に入られないといじめ、いびり何でもあり。
逆に味方につければ、防犯上も安心。
変な人は追っ払ってくれますよ。
でも、いびられるほうが多いと思う。
経験者より
一番怖いのは近所のオバさん達。
見張られていろんな噂を立てられることあります。
気に入られないといじめ、いびり何でもあり。
逆に味方につければ、防犯上も安心。
変な人は追っ払ってくれますよ。
でも、いびられるほうが多いと思う。
経験者より
689 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 20:59:39 ID:Uy/LqKZe
都内で1DKの平屋あったので家賃67000円で借りました、前は鉄筋ワンルームマンションにすんでいたけど引越すとこに必ず四人くらいで同居してるのが周りの部屋にいて最悪喋り声もれまくり、しかも24時間部屋にいる、
690 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 21:05:23 ID:Uy/LqKZe
続き
最悪の住人月いて平屋に引越しました、平屋ですが1ｍ先に大家の一戸建てがあり生活音に関してうっとうしそうで不安でした、そこで窓、雨戸を完全に閉めて。テレビの音をそこそこ大きめ
最悪の住人月いて平屋に引越しました、平屋ですが1ｍ先に大家の一戸建てがあり生活音に関してうっとうしそうで不安でした、そこで窓、雨戸を完全に閉めて。テレビの音をそこそこ大きめ
691 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 21:12:29 ID:Uy/LqKZe
続き
テレビ音をそこそこ大きめにして家の外にでてどのくらい音が漏れるか試しましたがほとんど聞こえません、やっと騒音地獄から解放されました、ちなみに引越し八回目、隣にやばい住人がいたらすぐ引越しする方です
テレビ音をそこそこ大きめにして家の外にでてどのくらい音が漏れるか試しましたがほとんど聞こえません、やっと騒音地獄から解放されました、ちなみに引越し八回目、隣にやばい住人がいたらすぐ引越しする方です
692 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 21:14:40 ID:Uy/LqKZe
続き
でも外からの通行人や大家の声は窓閉めててもなぜか聞こえます
でも外からの通行人や大家の声は窓閉めててもなぜか聞こえます
693 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 21:22:08 ID:Uy/LqKZe
続き
一番不安なのが当方出会い系をやっていて月に８人は女をつれこむのであえぎ声が外に漏れるか心配です、ばれたらスーパー村八分になりそう、会社員といって申し込みしたのに実はバイトだし
一番不安なのが当方出会い系をやっていて月に８人は女をつれこむのであえぎ声が外に漏れるか心配です、ばれたらスーパー村八分になりそう、会社員といって申し込みしたのに実はバイトだし
えーっと結局何が言いたいのかな?
100文字以内で述べてください。
あと、改行したほうが読みやすいよ。
100文字以内で述べてください。
あと、改行したほうが読みやすいよ。
695 ：６８６：2005/04/04(月) 23:10:14 ID:mRUxtHOn
>>687 そうですね…不動産屋は鍵を預かるし…
だけどそこは信用するしかないかなと思っています(>_<)
そんなにべっぴんさんでもないですし…
>>688 あぁ…想像つきます。。古い分譲公団に一人で入居しましたが、それはそれは色々詮索されました。防犯面は安心でも詮索されるとプレッシャーなので、挨拶だけにしようかなと思います！
だけどそこは信用するしかないかなと思っています(>_<)
そんなにべっぴんさんでもないですし…
>>688 あぁ…想像つきます。。古い分譲公団に一人で入居しましたが、それはそれは色々詮索されました。防犯面は安心でも詮索されるとプレッシャーなので、挨拶だけにしようかなと思います！
賃貸一戸建ては盗聴器が仕掛けてあることが多いので注意。
697 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 11:07:57 ID:Kp+FhRxj
戸建って、隣の家の音が結構聞こえるよな・・・
木造は、音が響きやすいようだ。
これはストレスになりそう・・・
木造は、音が響きやすいようだ。
これはストレスになりそう・・・
何と比較しているかによるしそれ以上に施工に依るわな
699 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 18:37:26 ID:dTVvFmAv
age
701 ：名無し不動さん：2005/04/11(月) 13:03:40 ID:bwkXspo1
大地震が起こって、家が全壊・半壊してしまったとき
賃貸一戸建ての場合は、修理費用とか一切払わないで
すぐ引っ越してもいいのかな
賃貸一戸建ての場合は、修理費用とか一切払わないで
すぐ引っ越してもいいのかな
>>701いいんだよ。火災で燃えたらじゃあどうするの？というのと同じ。
地震も火災も同じ。
あえて言うと地震でずれたカワラを戻さなかった（チェックしなかった）ために
雨漏りが発生し、それを放置した場合は賠償しなきゃならない。でも住めないほど
崩れちゃってれば火災と同じで、なんもせずに済む。
大家さんは地震保険等を掛けとけばそれで補填されるので問題ない。でも保険掛けてる人少ないけどなｗ
地震も火災も同じ。
あえて言うと地震でずれたカワラを戻さなかった（チェックしなかった）ために
雨漏りが発生し、それを放置した場合は賠償しなきゃならない。でも住めないほど
崩れちゃってれば火災と同じで、なんもせずに済む。
大家さんは地震保険等を掛けとけばそれで補填されるので問題ない。でも保険掛けてる人少ないけどなｗ
703 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 15:13:11 ID:aazh6zCC
>>702
あんまりいい加減な事を言わない方が良いよ
賠償するか否かは一言で言えば過失の有無による
火災の場合も地震の場合も借り主の過失が認められれば
賠償責任を問われる可能性がある
地震の場合は過失が認められる余地があまりないから
免責されることが多くなると思うよ
地震に起因する火災の場合もほぼ同様の結果になると思う
あんまりいい加減な事を言わない方が良いよ
賠償するか否かは一言で言えば過失の有無による
火災の場合も地震の場合も借り主の過失が認められれば
賠償責任を問われる可能性がある
地震の場合は過失が認められる余地があまりないから
免責されることが多くなると思うよ
地震に起因する火災の場合もほぼ同様の結果になると思う
ずいぶん上のほうに出てた話題ですが気になったので。
今築6年の家（実家）に住んでますがトイレは「くみ取り」です。
新築する前に住んでいた家もくみ取り式でした。
くみ取りって数年に一度バキュームカーが来るやつですよね？
浄化水槽とかいうのにかえるとバキュームカーを呼ばなくてもよくなるとか？？
汲み取り式というだけでマイナスポイントになるということに驚きました。
あと今と昔の家は同じＡ県内ですが場所が違って、
今：家の隣に木がたくさん生えている。ちょっとした森のような状態
昔：道路に面していて木はあまりない。築30年
なのですが、今の家はゴキブリやムカデやクモがたまに出ます…。
あきらかに木のせいです。
昔の家では蚊や小さいクモぐらいしかいなかった。
20過ぎるまでゴキブリ見たことなかったし、ましてやムカデなんてorz
なので、古い戸建でも周りに木がなかったら、ゴキやムカデはあまり出ないのでは？
と思うのですがそうでもないんですか？
今築6年の家（実家）に住んでますがトイレは「くみ取り」です。
新築する前に住んでいた家もくみ取り式でした。
くみ取りって数年に一度バキュームカーが来るやつですよね？
浄化水槽とかいうのにかえるとバキュームカーを呼ばなくてもよくなるとか？？
汲み取り式というだけでマイナスポイントになるということに驚きました。
あと今と昔の家は同じＡ県内ですが場所が違って、
今：家の隣に木がたくさん生えている。ちょっとした森のような状態
昔：道路に面していて木はあまりない。築30年
なのですが、今の家はゴキブリやムカデやクモがたまに出ます…。
あきらかに木のせいです。
昔の家では蚊や小さいクモぐらいしかいなかった。
20過ぎるまでゴキブリ見たことなかったし、ましてやムカデなんてorz
なので、古い戸建でも周りに木がなかったら、ゴキやムカデはあまり出ないのでは？
と思うのですがそうでもないんですか？
くみ取りはボットンのことだろ？上から覗いてｳﾝｺが見えれば汲み取り。
2～3週間に一度位かな我が家は．．．ｏｒｚ
2～3週間に一度位かな我が家は．．．ｏｒｚ
>704
間違えた。くみ取り式の浄化槽だった。
それを下水道に変えればいいらしい。
>705
・・・・・って、ボットンのことなの？
間違えた。くみ取り式の浄化槽だった。
それを下水道に変えればいいらしい。
>705
・・・・・って、ボットンのことなの？
こないだ、仕事で「古い一戸建て（二階建て）」の大家さんと話す機会があった。
そこは昭和３０年ころに建てられた家だからもうじき築５０年ってとこか。
大家サンの家も建ってる同じ敷地内にあるが、敷地自体が広く、家同士の距離は
十分にある。広い庭も共有する形だ。庭に向けては四方から見とおしがよく、
これはお隣さんからこちらの家が見えてしまう事を示しているのだが、庭木の
手入れが十分に行き届いていて、それらの庭木がブラインドの役割を果たしている
ので、まぁ、さほど気にならない。これが２３区内にあることを考えれば贅沢な悩み
だと自分を納得させるほどの距離が、隣の家とこちらの家の間にはある。
広い玄関、大きな下駄箱、１０畳の部屋、床の間、それを囲うようにコの字型に
廊下がある。庭に面している一辺の廊下は２ｍちょっとの幅がある。玄関入って
左側に進むと順に風呂、キッチンとある。キッチンには勝手口がある。玄関入って
真正面に１０畳和室の入口があり、直線距離でそのまま奥にはトイレがある。
トイレの手前には小さい手洗い場があり、ドアをあけると１畳ほどの空間があり
（小便器を置けるスペース）、さらに次に便所がある。十分な広さだ。
雨戸がついているがこれがトタンじゃなくて木の雨戸。そしてその手前の引き戸は
アルミサッシじゃなくて昔ながらの木の引き戸。ガラガラって開けるタイプだ。
そこは昭和３０年ころに建てられた家だからもうじき築５０年ってとこか。
大家サンの家も建ってる同じ敷地内にあるが、敷地自体が広く、家同士の距離は
十分にある。広い庭も共有する形だ。庭に向けては四方から見とおしがよく、
これはお隣さんからこちらの家が見えてしまう事を示しているのだが、庭木の
手入れが十分に行き届いていて、それらの庭木がブラインドの役割を果たしている
ので、まぁ、さほど気にならない。これが２３区内にあることを考えれば贅沢な悩み
だと自分を納得させるほどの距離が、隣の家とこちらの家の間にはある。
広い玄関、大きな下駄箱、１０畳の部屋、床の間、それを囲うようにコの字型に
廊下がある。庭に面している一辺の廊下は２ｍちょっとの幅がある。玄関入って
左側に進むと順に風呂、キッチンとある。キッチンには勝手口がある。玄関入って
真正面に１０畳和室の入口があり、直線距離でそのまま奥にはトイレがある。
トイレの手前には小さい手洗い場があり、ドアをあけると１畳ほどの空間があり
（小便器を置けるスペース）、さらに次に便所がある。十分な広さだ。
雨戸がついているがこれがトタンじゃなくて木の雨戸。そしてその手前の引き戸は
アルミサッシじゃなくて昔ながらの木の引き戸。ガラガラって開けるタイプだ。
階段は玄関入ってすぐのところにある。２階も同じく広い廊下が庭側に面している。
６畳間が二つの間取り。襖を取っ払って１つの部屋にすることも出来る。押し入れが
２つあったか。上下にわかれ、いずれも大きなスペースがある。又、他にいくつか
小さい収納スペースがあり使い勝手が良さそうなイメージを受けた。
大家サンに、貸すときは定期で２年で貸すんですか？と聞いてみた。そうなの
だと言う。住人がひどい場合だとやはり痛みが激しく、そのリスクを避けるため
との事。だからあくまで住人次第であって、大家さんが了承すればその限りで
はないのだそう。だからこの手の物件で気に入って長く借りたいというので
あれば、適度に大家さんに家の中の状況を見せる、お茶に誘うとかっていうことを
すれば大家サンも安心して貸すことが出来るのではないだろうかと思う。
６畳間が二つの間取り。襖を取っ払って１つの部屋にすることも出来る。押し入れが
２つあったか。上下にわかれ、いずれも大きなスペースがある。又、他にいくつか
小さい収納スペースがあり使い勝手が良さそうなイメージを受けた。
大家サンに、貸すときは定期で２年で貸すんですか？と聞いてみた。そうなの
だと言う。住人がひどい場合だとやはり痛みが激しく、そのリスクを避けるため
との事。だからあくまで住人次第であって、大家さんが了承すればその限りで
はないのだそう。だからこの手の物件で気に入って長く借りたいというので
あれば、適度に大家さんに家の中の状況を見せる、お茶に誘うとかっていうことを
すれば大家サンも安心して貸すことが出来るのではないだろうかと思う。
私は、実は清掃の仕事でこの物件をこのように観察することが出来たのだが、
気になる個所をひとつ見つけてしまった。キッチン近くの手洗い場にある
外に向けての小窓の木枠が少し腐っていたのだ。正直シロアリらしきものも
あった。その旨を報告したところ、大家サンはすでにご存知で、「これだけ
年月が経ってるんだから仕方ない。でも他の大部分は健在なんだから
そこに過剰に補修を考えるよりも、現状で使えるうちは使って壊そうと思っている」
との考えだった。確かに基本的に傷んでるところはそこのみだった。ただ
シロアリだろうから侵食がすすむと考えられるが、５０年のスパンを考えれば
「仕方ない」との気持ちも分かる。いい考えだと思った。
風通しもいいし、つくりもしっかりしている。昔のつくりだから冬は多少つらいと
のことだが、それを補うほどの利点もあちこちで感じた。トイレは洋式水洗、
風呂は追い炊き、キッチンには湯沸し器もついてた。清掃前は多少は汚れてる家の
ニオイがしたが、最後にきっちり雑巾がけをしたあとは木の香り（古い家の
香り）が戻ってきた。ああ、この家は生きてるんだなあと思った。
古いということもあり近い将来壊すことも考えてるからか畳や壁は古いままだった
が、仮に住む人が気をきかせて畳を全部取り替えて壁も塗り替えたら相当に気持ち
いい家になるだろうと思った。こんな家なかなかないよなあって感じさせてもらった
いい経験だった。ますますアパートとかには住みたくないと思ってしまったｗ。
ちなみに家賃は１０～１３万あたりらしい。
気になる個所をひとつ見つけてしまった。キッチン近くの手洗い場にある
外に向けての小窓の木枠が少し腐っていたのだ。正直シロアリらしきものも
あった。その旨を報告したところ、大家サンはすでにご存知で、「これだけ
年月が経ってるんだから仕方ない。でも他の大部分は健在なんだから
そこに過剰に補修を考えるよりも、現状で使えるうちは使って壊そうと思っている」
との考えだった。確かに基本的に傷んでるところはそこのみだった。ただ
シロアリだろうから侵食がすすむと考えられるが、５０年のスパンを考えれば
「仕方ない」との気持ちも分かる。いい考えだと思った。
風通しもいいし、つくりもしっかりしている。昔のつくりだから冬は多少つらいと
のことだが、それを補うほどの利点もあちこちで感じた。トイレは洋式水洗、
風呂は追い炊き、キッチンには湯沸し器もついてた。清掃前は多少は汚れてる家の
ニオイがしたが、最後にきっちり雑巾がけをしたあとは木の香り（古い家の
香り）が戻ってきた。ああ、この家は生きてるんだなあと思った。
古いということもあり近い将来壊すことも考えてるからか畳や壁は古いままだった
が、仮に住む人が気をきかせて畳を全部取り替えて壁も塗り替えたら相当に気持ち
いい家になるだろうと思った。こんな家なかなかないよなあって感じさせてもらった
いい経験だった。ますますアパートとかには住みたくないと思ってしまったｗ。
ちなみに家賃は１０～１３万あたりらしい。
賃貸の５万程度の一戸建てに住もうと思ってるんですけど、町内会の会費とか
回覧版、町中の一斉清掃とかは、やはりあるんですか？
回覧版、町中の一斉清掃とかは、やはりあるんですか？
711 ：名無し不動さん：2005/04/17(日) 14:27:38 ID:4NEqFLdA
>707 そんな家に引っ越したい…
712 ：名無し不動さん：2005/04/17(日) 16:22:18 ID:H2+qexYw
>710
ウチは神奈川だけど、どれも梨だ
ウチは神奈川だけど、どれも梨だ
>>712そうですかあ、田舎はそういうの多いみたいですけど、安心しました。
>>706
今更ですが､ 田舎のほうに行くとやたらﾁｮﾛﾁｮﾛとしか水でない便器があって
簡易水洗ですってただし書きがあったりする。そういうのってボットンタンクの上に
便器のそこに蓋のついた便器がのってるだけで､流す瞬間はタンクが見える。
時が経つとふたが閉まらなくなり常時丸見え。跳ねる可能性が少ないのでボットンより
ﾏｼかも知れんけど町の人が見たらボットンと一緒だな｡ﾏｼとはいえそれなりに匂うし。
我家は他所より先に水洗化を行った｡当時は便所の上澄み液を溝に流すなんて
っていう遠慮があったから親がそうしたみたいだけど、今となっては汲取り車が
家の前に止まるのはかなりやらしいよ。そんでほとんどが浄化槽になった今
市は下水道を通そうとしている。ﾀﾞﾒﾀﾞｺﾘｬ。
今更ですが､ 田舎のほうに行くとやたらﾁｮﾛﾁｮﾛとしか水でない便器があって
簡易水洗ですってただし書きがあったりする。そういうのってボットンタンクの上に
便器のそこに蓋のついた便器がのってるだけで､流す瞬間はタンクが見える。
時が経つとふたが閉まらなくなり常時丸見え。跳ねる可能性が少ないのでボットンより
ﾏｼかも知れんけど町の人が見たらボットンと一緒だな｡ﾏｼとはいえそれなりに匂うし。
我家は他所より先に水洗化を行った｡当時は便所の上澄み液を溝に流すなんて
っていう遠慮があったから親がそうしたみたいだけど、今となっては汲取り車が
家の前に止まるのはかなりやらしいよ。そんでほとんどが浄化槽になった今
市は下水道を通そうとしている。ﾀﾞﾒﾀﾞｺﾘｬ。
>>710
埼玉です。回覧板、町内会会費あります。
清掃は一斉じゃなく当番制で、やはりありますが、
当番制だと他の人と一緒じゃないし、
自分の都合のいい時間にちょこっとやったらいいだけなので
気が楽で、それほど苦ではありませんね。
埼玉です。回覧板、町内会会費あります。
清掃は一斉じゃなく当番制で、やはりありますが、
当番制だと他の人と一緒じゃないし、
自分の都合のいい時間にちょこっとやったらいいだけなので
気が楽で、それほど苦ではありませんね。
715です。
といっても上に書いたように
ここの決まりでは、
自分の都合のいい時間にやったらいいので
夜とかでもいいのです。
そんなに負担じゃないですよ～
ご安心あれ。
といっても上に書いたように
ここの決まりでは、
自分の都合のいい時間にやったらいいので
夜とかでもいいのです。
そんなに負担じゃないですよ～
ご安心あれ。
>>710
一戸建て貸家歴三軒で15年です。
---------東京都多摩地区---------
町内会費、回覧板あり。
二年目に班長が回ってきて、子供会のラジオ体操の、町内会からの担当者になり夏休みの二週間毎朝参加。
町内会所有の公園の清掃年二回。
---------東京都多摩地区２軒め---------
町内会費、回覧板あり。
ゴミ置き場の清掃当番が年に何回か一週間単位で回ってきますが、清掃時間の指定なし。
二年目に班長が回ってきましたが、管理組合の仕事も兼ねていることがわかり断りました。
(管理組合には本来、大家しか入れません)
断った事が大問題になり、班内で会合が開かれた模様ですが、筋違いと突っぱねました。
それで良かったのです、その翌年、町内会館建設費10万円を請求されそうになりましたから。
続く
一戸建て貸家歴三軒で15年です。
---------東京都多摩地区---------
町内会費、回覧板あり。
二年目に班長が回ってきて、子供会のラジオ体操の、町内会からの担当者になり夏休みの二週間毎朝参加。
町内会所有の公園の清掃年二回。
---------東京都多摩地区２軒め---------
町内会費、回覧板あり。
ゴミ置き場の清掃当番が年に何回か一週間単位で回ってきますが、清掃時間の指定なし。
二年目に班長が回ってきましたが、管理組合の仕事も兼ねていることがわかり断りました。
(管理組合には本来、大家しか入れません)
断った事が大問題になり、班内で会合が開かれた模様ですが、筋違いと突っぱねました。
それで良かったのです、その翌年、町内会館建設費10万円を請求されそうになりましたから。
続く
---------神奈川県---------
町内会費、回覧板あり。
私道部分(合計で２キロくらい)の草取り年二回、雪が積もれば除雪作業。(終わるまで車の通行不可能)
二年目に町内会長が回ってきました。
広報の配布、会費や寄付の集金、敬老会等の参加者調べ、回覧板の管理など。
翌年、なんと、管理組合長の依頼がありました。(管理組合には本来、大家しか入れません)
以後引っ越すまで毎年依頼が来ましたが、断り続けました。
ここは道路も水道も私設で(水道料金は管理組合に納める)、任期中に公営水道への移管と言う大仕事があったのです。
水道は書類上の移管だけではなく、各世帯ごとの公営水道への接続工事もあって、工事中水道管が破裂したり大騒ぎ。
こういうことを借家人に任せようとする地元民っていったい？
そうそう、移管が済むまでは、水道料金の会計事務は管理組合の会計担当がしていましたっけ。
計算ミスがあって余計に請求されたり、私設の水道ポンプが壊れて断水したり…
よくあんなところに済んでた… >>自分
町内会費、回覧板あり。
私道部分(合計で２キロくらい)の草取り年二回、雪が積もれば除雪作業。(終わるまで車の通行不可能)
二年目に町内会長が回ってきました。
広報の配布、会費や寄付の集金、敬老会等の参加者調べ、回覧板の管理など。
翌年、なんと、管理組合長の依頼がありました。(管理組合には本来、大家しか入れません)
以後引っ越すまで毎年依頼が来ましたが、断り続けました。
ここは道路も水道も私設で(水道料金は管理組合に納める)、任期中に公営水道への移管と言う大仕事があったのです。
水道は書類上の移管だけではなく、各世帯ごとの公営水道への接続工事もあって、工事中水道管が破裂したり大騒ぎ。
こういうことを借家人に任せようとする地元民っていったい？
そうそう、移管が済むまでは、水道料金の会計事務は管理組合の会計担当がしていましたっけ。
計算ミスがあって余計に請求されたり、私設の水道ポンプが壊れて断水したり…
よくあんなところに済んでた… >>自分
神奈川県内で車が通れないほど雪が積もるって
どんな山奥だよ。
どんな山奥だよ。
>>720
JRの駅に徒歩圏内。
積雪量は関係ないんです、ただ、坂道なだけで。
日陰になる坂道は、完全に除雪しないと凍ってしまうんです。
アイスバーンで通行不可能。
昔は、小さな山の斜面に住宅地を造ると、
道路は私道、水道も施設、ってのは、それほど珍しくもなかったようです。
JRの駅に徒歩圏内。
積雪量は関係ないんです、ただ、坂道なだけで。
日陰になる坂道は、完全に除雪しないと凍ってしまうんです。
アイスバーンで通行不可能。
昔は、小さな山の斜面に住宅地を造ると、
道路は私道、水道も施設、ってのは、それほど珍しくもなかったようです。
>>718-719
細かい事まで情報有難う御座います。町内会費や清掃当番はまだいいとしても、
町内の役員まで回ってくるんですか？
私は一人暮らしで、朝６時起きで仕事に行ってるのにラジオ体操の担当やら集金
やらだなんて現実的に不可能なので、それはさすがに断りますね。そもそも地元
の人間では無いのにそこまでやれというのは・・・。
細かい事まで情報有難う御座います。町内会費や清掃当番はまだいいとしても、
町内の役員まで回ってくるんですか？
私は一人暮らしで、朝６時起きで仕事に行ってるのにラジオ体操の担当やら集金
やらだなんて現実的に不可能なので、それはさすがに断りますね。そもそも地元
の人間では無いのにそこまでやれというのは・・・。
>>722
町内会に入ると、会費を払わなくちゃいけないし、回覧板もあります。
それに町内会の役員は、普通に回ってくると思いますよ？
古い人から順に、とか、番地が若い方から、とか、順番が決まってて、輪番制のところが多いです。
古い順だと、二年目に回ってくることが多いです。他の家はみんな既に一度以上やってるから。
ここを紹介しておきます。
町内会、子供会、もうイラネ！！！３町目
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1098283962/l50
町内会に入ると、会費を払わなくちゃいけないし、回覧板もあります。
それに町内会の役員は、普通に回ってくると思いますよ？
古い人から順に、とか、番地が若い方から、とか、順番が決まってて、輪番制のところが多いです。
古い順だと、二年目に回ってくることが多いです。他の家はみんな既に一度以上やってるから。
ここを紹介しておきます。
町内会、子供会、もうイラネ！！！３町目
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1098283962/l50
724 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 21:40:33 ID:oXC1NfYR
こんなスレがあったんですね-うれしいので書きます。
当方在宅ワ－クの自営業で長屋形式のテラスハウスに住んでるんですが
隣近所にうるさい餓鬼とDQNっぽい親が住んでいてその騒音に悩まされ続け引越しを決意しまして
探し始めて3軒目の不動産屋で念願の物件見付けました。
広さはミニ２階建ての３ＤＫいわゆるテラスハウスの戸建て物件ぽい建屋ですね。
場所は詳しく言えませんが都心まで電車で１時間半ぐらいです。いわゆる片田舎ですね。
築後１７年、配電盤は30A、風呂は少し狭いですが追い炊き給湯＆シャワー＆全給湯、
バストイレ別、トイレは洋式水洗、全窓サッシ＆鉄雨戸、駐車場付き、南向きで日当たり抜群です。
駐車場は１台無料で２台まで可、敷金+１ヶ月でペット可、更に畳は全て新品です。
さらにこの物件の良い所は3方向が畑と庭と雑木林で1方向しか隣屋が有りません。
隣り合ってる物件も十分間隔が広く騒音は無いそうです。現在は空家だそうで。
また1キロ圏内にコンビニ、ガソリンスタンド、スーパーなども有り便利です。
その代わり田んぼのあぜ道舗装したと思われる細い道路を５００m近く入らないとダメですが。
これが家賃の安い理由だそうです。
不動産屋と下見に行った後に大変気に入って
更に数日車で見に行きましたが終日非常に閑静な場所だったので契約しました。
実際入って暮らし始めないと何とも言えませんが賃貸生活の長い私の直感ではかなりの掘り出し物の様な気がします。
もうすぐ引越しですが入居して落ち着いたらまた書きます。
当方在宅ワ－クの自営業で長屋形式のテラスハウスに住んでるんですが
隣近所にうるさい餓鬼とDQNっぽい親が住んでいてその騒音に悩まされ続け引越しを決意しまして
探し始めて3軒目の不動産屋で念願の物件見付けました。
広さはミニ２階建ての３ＤＫいわゆるテラスハウスの戸建て物件ぽい建屋ですね。
場所は詳しく言えませんが都心まで電車で１時間半ぐらいです。いわゆる片田舎ですね。
築後１７年、配電盤は30A、風呂は少し狭いですが追い炊き給湯＆シャワー＆全給湯、
バストイレ別、トイレは洋式水洗、全窓サッシ＆鉄雨戸、駐車場付き、南向きで日当たり抜群です。
駐車場は１台無料で２台まで可、敷金+１ヶ月でペット可、更に畳は全て新品です。
さらにこの物件の良い所は3方向が畑と庭と雑木林で1方向しか隣屋が有りません。
隣り合ってる物件も十分間隔が広く騒音は無いそうです。現在は空家だそうで。
また1キロ圏内にコンビニ、ガソリンスタンド、スーパーなども有り便利です。
その代わり田んぼのあぜ道舗装したと思われる細い道路を５００m近く入らないとダメですが。
これが家賃の安い理由だそうです。
不動産屋と下見に行った後に大変気に入って
更に数日車で見に行きましたが終日非常に閑静な場所だったので契約しました。
実際入って暮らし始めないと何とも言えませんが賃貸生活の長い私の直感ではかなりの掘り出し物の様な気がします。
もうすぐ引越しですが入居して落ち着いたらまた書きます。
725 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 21:41:37 ID:oXC1NfYR
追記ですが家賃は6万以下です。
在宅ワークなら駅徒歩何分ってあんまかんけーないから
安い物件いっぱいあんだらー
安い物件いっぱいあんだらー
727 ：名無し不動さん：2005/04/21(木) 22:25:31 ID:YgLLfbb3
>>724
良い物件を見つけられたようですね！
おめでとうございます
ウチの近所にも4方向、隣家とかなり間隔が開いている空家が出ました
（大手町まで電車で50分の駅から徒歩5分のボロ平屋ですが…）
前に住んでた方はピアノ弾きまくり、音楽聴きまくり、犬飼いまくりwで
とても楽しそうに住んでおられたのが印象に残っています
やはり貸家と言えども、隣家との距離が離れている物件は魅力的ですよね
良い物件を見つけられたようですね！
おめでとうございます
ウチの近所にも4方向、隣家とかなり間隔が開いている空家が出ました
（大手町まで電車で50分の駅から徒歩5分のボロ平屋ですが…）
前に住んでた方はピアノ弾きまくり、音楽聴きまくり、犬飼いまくりwで
とても楽しそうに住んでおられたのが印象に残っています
やはり貸家と言えども、隣家との距離が離れている物件は魅力的ですよね
でもよくドライブしてる途中で
都心からちょっと離れた集落とかに
田んぼ・畑の真ん中に
ぽっつーんと建ってる一軒家（たぶん代々そこに住んでる）見るんだけど、
あれは強盗とか犯罪関係を考えると
ちょっとコワイな～と、いつも思ってしまう。
隣家が遠すぎて助けを呼ぶ声も聞こえなさそう・・・
都心からちょっと離れた集落とかに
田んぼ・畑の真ん中に
ぽっつーんと建ってる一軒家（たぶん代々そこに住んでる）見るんだけど、
あれは強盗とか犯罪関係を考えると
ちょっとコワイな～と、いつも思ってしまう。
隣家が遠すぎて助けを呼ぶ声も聞こえなさそう・・・
でも夜中にﾄﾞﾛﾎﾞｰ入っても隣人は気づかないし気にしないよ
>724
おめ！ﾖｶそーほーらいふを！
>724
おめ！ﾖｶそーほーらいふを！
730 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 00:59:12 ID:012KgMCM
731 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 01:03:21 ID:sOwesOiC
732 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 01:11:33 ID:012KgMCM
734 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 09:18:49 ID:+Lsqwv2k
これ高いのか…いや、嫌みじゃなくて。
近所じゃこの家賃で借りれるのはせいぜいワンルームだ。しかも中途半端な築古。
いいなあ北鎌倉。
近所じゃこの家賃で借りれるのはせいぜいワンルームだ。しかも中途半端な築古。
いいなあ北鎌倉。
736 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 15:36:22 ID:kdLF2B2o
>735
確に都心だとワンルームしか借りられないような家賃だよね
鎌倉の地価を考えると、むしろお借り得かも知れませんね
ただ、北鎌倉は駅前に何もないから買い物は大船まで
行かないといかんけど
確に都心だとワンルームしか借りられないような家賃だよね
鎌倉の地価を考えると、むしろお借り得かも知れませんね
ただ、北鎌倉は駅前に何もないから買い物は大船まで
行かないといかんけど
これどうかな？
しかもペットOKだうれすい～
ttp://www.apamanshop.com/shinkensaku/kekka_shousai.asp?ID=20050422251321&potal=1&syataku=0&g=&oem_cd=&sentaku=03&riyou_kbn=0&ref_kbn=0&eria=06&tgt_eria=&matrix=0
しかもペットOKだうれすい～
ttp://www.apamanshop.com/shinkensaku/kekka_shousai.asp?ID=20050422251321&potal=1&syataku=0&g=&oem_cd=&sentaku=03&riyou_kbn=0&ref_kbn=0&eria=06&tgt_eria=&matrix=0
駐車場もついてこの値段だなんて・・・あとはエアコンを買うくらいか。
でも出る時、５０万引かれるなんて無理。
でも出る時、５０万引かれるなんて無理。
町内会との関わりの濃厚度合いは、借家のタイプによって違ってくるのでしょうか？
１）建売住宅の賃貸一戸建
２）古い平屋の集合したもの
３）築年数の浅い軽量鉄骨アパートの一戸建タイプ
１）と３）で隣家との距離がそこそこ離れている物件を見つけているのですが。
家賃は比較的高いが、３）なら濃厚な付き合いをまぬがれるのでは？と思ってるのですが。
また、人家が密集している場所と、ポツンポツンとしか無い場所でも違って来ますか？
１）建売住宅の賃貸一戸建
２）古い平屋の集合したもの
３）築年数の浅い軽量鉄骨アパートの一戸建タイプ
１）と３）で隣家との距離がそこそこ離れている物件を見つけているのですが。
家賃は比較的高いが、３）なら濃厚な付き合いをまぬがれるのでは？と思ってるのですが。
また、人家が密集している場所と、ポツンポツンとしか無い場所でも違って来ますか？
>>739
そういうタイプは関係ないように思います。
古くからある町内会だと、独特の習慣があったり
年配者が多いと、納得しづらい行事や仕事がたくさんあったり
新しく越して来た人たちが多いと、以外に楽だったり。
濃厚な付き合いを避けたい、ってのは結構難しいと思う。
２）古い平屋の集合したもの
が一人の大家の元に成り立っている集合なら、楽かもしれない。
そういうタイプは関係ないように思います。
古くからある町内会だと、独特の習慣があったり
年配者が多いと、納得しづらい行事や仕事がたくさんあったり
新しく越して来た人たちが多いと、以外に楽だったり。
濃厚な付き合いを避けたい、ってのは結構難しいと思う。
２）古い平屋の集合したもの
が一人の大家の元に成り立っている集合なら、楽かもしれない。
>>740
返答ありがとう。
候補にしている３）の物件は、何とかガーデンとアパートみたいな名が付いていて、
６棟あります。大家は、多分、同じはずです。
４方向の隣家との距離は、２ｍ（別棟）、４ｍ（別棟）、１０～１５ｍ（駐車場はさんでの２Ｆ建て別アパート）、
１０～１５ｍ（道路はさんでの公共建築物）です。
１）の物件は一番近いものでも５～７ｍ、他は道路や隣家の庭をはさんで１０ｍはあります。
ただし、ポットンで、周りの家もちょっと長く住んでいるかも知れません。
２）はDQNがいそうなので、あまり探してません。
それに、古い戸建なら、さらに隣家との距離が必要とも思うので。
返答ありがとう。
候補にしている３）の物件は、何とかガーデンとアパートみたいな名が付いていて、
６棟あります。大家は、多分、同じはずです。
４方向の隣家との距離は、２ｍ（別棟）、４ｍ（別棟）、１０～１５ｍ（駐車場はさんでの２Ｆ建て別アパート）、
１０～１５ｍ（道路はさんでの公共建築物）です。
１）の物件は一番近いものでも５～７ｍ、他は道路や隣家の庭をはさんで１０ｍはあります。
ただし、ポットンで、周りの家もちょっと長く住んでいるかも知れません。
２）はDQNがいそうなので、あまり探してません。
それに、古い戸建なら、さらに隣家との距離が必要とも思うので。
また町内会の話題ですね。
俺は町内会は入っていないです。家族が居ればまず無理だろうが、一人暮らし
で仕事してるから昼間は家にいないし。濃厚な付き合いするも何も。
勧誘は新聞屋も含めて全て居留守してるんで。
俺は町内会は入っていないです。家族が居ればまず無理だろうが、一人暮らし
で仕事してるから昼間は家にいないし。濃厚な付き合いするも何も。
勧誘は新聞屋も含めて全て居留守してるんで。
>>741
町内会は、隣接する世帯だけで構成されるのではなく、もっと大きい集団なので、
つきあいの濃淡は、隣家との距離や建物の新旧には、ほとんど左右されません。
町内会は、担任のいない小学校の学級会が何十年も続いている、ようなものだと思ってください。
ですから、つきあいの濃淡は「どういう人たちがいるか」によって決まります。
三代も面子の変わらない町内会より、メンバーの出入りの激しい町内会の方が楽、ということは言えます。
一人の大家による貸家の集合は、アパートのように扱われていれば町内会に関わらずに済みますが、
その貸家の集合で町内会のひとつの班を形成していることもあり、
そうなると輪番で班長が回ってきますし、町内会に入ることが条件として契約書に書かれていたりすることがあります。
また、一人暮らしであろうがなかろうが、それも関係ありません。
濃厚なところは濃厚、あっさりしているところはあっさりしています。
一戸建て貸家は、町内会との関わりなしでは語れないものの方が多いです。
引越前に町内会の情報がゲットできるものなら、私も欲しいです。
DQNがいない町内会はどこですか？
町内会は、隣接する世帯だけで構成されるのではなく、もっと大きい集団なので、
つきあいの濃淡は、隣家との距離や建物の新旧には、ほとんど左右されません。
町内会は、担任のいない小学校の学級会が何十年も続いている、ようなものだと思ってください。
ですから、つきあいの濃淡は「どういう人たちがいるか」によって決まります。
三代も面子の変わらない町内会より、メンバーの出入りの激しい町内会の方が楽、ということは言えます。
一人の大家による貸家の集合は、アパートのように扱われていれば町内会に関わらずに済みますが、
その貸家の集合で町内会のひとつの班を形成していることもあり、
そうなると輪番で班長が回ってきますし、町内会に入ることが条件として契約書に書かれていたりすることがあります。
また、一人暮らしであろうがなかろうが、それも関係ありません。
濃厚なところは濃厚、あっさりしているところはあっさりしています。
一戸建て貸家は、町内会との関わりなしでは語れないものの方が多いです。
引越前に町内会の情報がゲットできるものなら、私も欲しいです。
DQNがいない町内会はどこですか？
744 ：名無し不動さん：2005/04/26(火) 07:40:55 ID:nT3Zhp9N
です、とか、ます、とか言い切られてもな、、
現実はゴミ出したって共有スペース使う訳だから
全く絡みなしってわけにはいかんよな。
現実はゴミ出したって共有スペース使う訳だから
全く絡みなしってわけにはいかんよな。
自治会からの退会は自由 最高裁が初判断
入居者は当然加入することとされている公営団地の自治会を退会できるかどうか
が争われた訴訟の上告審判決で、
最高裁第３小法廷は２６日、
「自治会は強制加入団体ではなく、いつでも退会ができ、退会の申し入れは有効」
との初判断を示した。
入居者は当然加入することとされている公営団地の自治会を退会できるかどうか
が争われた訴訟の上告審判決で、
最高裁第３小法廷は２６日、
「自治会は強制加入団体ではなく、いつでも退会ができ、退会の申し入れは有効」
との初判断を示した。
↑いいこと聞いちゃった。てことは町内会も同じ事が言えるわけだ。
【社会】公営団地の自治会、退会は自由…最高裁が初判断
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1114488522/l50
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1114488522/l50
748 ： ：2005/04/27(水) 11:27:59 ID:v31pgvMp
749 ：名無し不動さん：2005/04/27(水) 11:42:04 ID:SU8QCRKI
>748
安っ！
でもこれ、写真と間取り図から見るといわゆる二軒長屋？ってヤツじゃない？
写真にも隣の玄関らしき物が写ってるし。家賃が安けりゃィィならィィんじゃない？
駐車場代も込みだし。
安っ！
でもこれ、写真と間取り図から見るといわゆる二軒長屋？ってヤツじゃない？
写真にも隣の玄関らしき物が写ってるし。家賃が安けりゃィィならィィんじゃない？
駐車場代も込みだし。
よく言えばタウンハウスだ罠。
俺が検討しているところはどうですかね？
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=158hw9j8Jk1hEVE/b
sg=1/tk=3/b=70460008587
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=158hw9j8Jk1hEVE/b
sg=1/tk=3/b=70460008587
風呂・トイレ・キッチンには
窓はないのかな？
書いてないだけかな？
もしほんまになかったらちょっとつらいなあ。
窓はないのかな？
書いてないだけかな？
もしほんまになかったらちょっとつらいなあ。
ごめん、よく見たら
風呂の窓らしきもの写真にあるね。
これも集合長屋みたいね。
隣家との距離が
写真ではめっちゃ近いように見えるが、
それが気にならなければいいんじゃない？
あと主要採光面が北っていうのが
自分的には気になる。
日当たりにはこだわるので。
連書きすみません。
風呂の窓らしきもの写真にあるね。
これも集合長屋みたいね。
隣家との距離が
写真ではめっちゃ近いように見えるが、
それが気にならなければいいんじゃない？
あと主要採光面が北っていうのが
自分的には気になる。
日当たりにはこだわるので。
連書きすみません。
ホントよく見たら集合長屋でした。気づかなかったなあ。
戸建とうたっておきながら長屋だったり
2階建ての戸建の○階部分のみだったり
するニセ戸建には注意が必要ですね
2階建ての戸建の○階部分のみだったり
するニセ戸建には注意が必要ですね
うちは、同じ形の家が４軒ならぶ借家
約60平米の木造３ＤＫ・木造２Ｆ建（和６帖×２ 洋８帖）
フローリング：２Ｆ洋室と台所 Ｐ２台、町内会なし、家賃６万３千
物件的には中々良いのだけど、光熱費・家財保険は倍増
騒音も事前調査の時、隣が長期不在だったのを知らなくて
転居後の隣のガキ騒音＆ごみ放置で大迷惑中
・光熱費：プロパンガス代（月１．３万）電気代１万超
水道代＆汲み取り代約７千円
・家財保険：鉄筋・鉄骨の倍額になった
かけなくても良い物件なら良いけど、万が一の時のため
入っておけと管理会社に言われ、契約書にも加入を義務
付ける文言ｱﾘ。マンションの時は大体年間１．５～１．８万
木造は、年間３．５万～（これは痛いので、全労災の共済に加入）
・ＤＱＮ騒音＆ごみ屋敷
マンションほど音に神経質にならなくて
良いかわりに、一軒家だから…と過信するあまり、
騒音震源地になっている家がある
うちの駐車場でよその子供が遊んだりするとダイレクトに
騒音＆地響きで確実に逃げ場がなくなる・・・庭付きがﾖｶｯﾀ・・・
躾の悪いガキの親に限って自身宅も汚い
家の周りには、古い物やごみ全てを展示しないと
気がすまないらしく隣の我が家まで汚らしく見えそうで鬱
約60平米の木造３ＤＫ・木造２Ｆ建（和６帖×２ 洋８帖）
フローリング：２Ｆ洋室と台所 Ｐ２台、町内会なし、家賃６万３千
物件的には中々良いのだけど、光熱費・家財保険は倍増
騒音も事前調査の時、隣が長期不在だったのを知らなくて
転居後の隣のガキ騒音＆ごみ放置で大迷惑中
・光熱費：プロパンガス代（月１．３万）電気代１万超
水道代＆汲み取り代約７千円
・家財保険：鉄筋・鉄骨の倍額になった
かけなくても良い物件なら良いけど、万が一の時のため
入っておけと管理会社に言われ、契約書にも加入を義務
付ける文言ｱﾘ。マンションの時は大体年間１．５～１．８万
木造は、年間３．５万～（これは痛いので、全労災の共済に加入）
・ＤＱＮ騒音＆ごみ屋敷
マンションほど音に神経質にならなくて
良いかわりに、一軒家だから…と過信するあまり、
騒音震源地になっている家がある
うちの駐車場でよその子供が遊んだりするとダイレクトに
騒音＆地響きで確実に逃げ場がなくなる・・・庭付きがﾖｶｯﾀ・・・
躾の悪いガキの親に限って自身宅も汚い
家の周りには、古い物やごみ全てを展示しないと
気がすまないらしく隣の我が家まで汚らしく見えそうで鬱
>>756
激しく同意。
俺も千住方面の物件で騙されたよ。
上野の不動産屋まで赴き、物件の写真まで
見せられても（上手く右隣がカットされてた）
その時は少し変だな？程度の認識だったのだが
現地を見て二世帯長屋だったのでガカーリした。
間取り図で四方に窓がない物件は要注意と言えるね。
（今現在は東京都下の貸家に入居中）
激しく同意。
俺も千住方面の物件で騙されたよ。
上野の不動産屋まで赴き、物件の写真まで
見せられても（上手く右隣がカットされてた）
その時は少し変だな？程度の認識だったのだが
現地を見て二世帯長屋だったのでガカーリした。
間取り図で四方に窓がない物件は要注意と言えるね。
（今現在は東京都下の貸家に入居中）
>>757
かわいそう。早く引越しな。
かわいそう。早く引越しな。
ここが最強！ でも職場から遠いんだよな。
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=11hnOI7mOUVLVQ/s=31100/bsg=1/tk=3/b=11000022067
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=11hnOI7mOUVLVQ/s=31100/bsg=1/tk=3/b=11000022067
まず違うだろうね。しかし家賃を考えればお徳なのだ。
763 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 00:00:10 ID:DF1WRU4T
賃貸戸建て
・築５年 ４ＬＤＫ（１３０㎡）
・駐車場込み（４台分）
・７万５千円／月
・ﾄﾞ田舎
・通勤時間 車で１０分
快適ですわ！
・築５年 ４ＬＤＫ（１３０㎡）
・駐車場込み（４台分）
・７万５千円／月
・ﾄﾞ田舎
・通勤時間 車で１０分
快適ですわ！
↑この条件で、しかも駐車場４台無料って・・・すごい。なかなかないですよ。
築5年ってとこが
すごいよね。
すごいよね。
>>763
それ全然小さめじゃないYO！
それ全然小さめじゃないYO！
767 ：名無し不動産：2005/05/10(火) 00:07:56 ID:tjb2/UkX
小平の2階建て長屋に住んでる。
築30年くらいだけどリフォームして結構きれい。
6畳2間に4畳半。
家賃は同じ広さのアパートと同じくらい7万5千円なので、
戸建て気分でこっちのほうがいいと思ってる。
隣も一人暮らしで穏やかな人だし、うちも子供なしの夫婦２人。
なかなか快適よ。
築30年くらいだけどリフォームして結構きれい。
6畳2間に4畳半。
家賃は同じ広さのアパートと同じくらい7万5千円なので、
戸建て気分でこっちのほうがいいと思ってる。
隣も一人暮らしで穏やかな人だし、うちも子供なしの夫婦２人。
なかなか快適よ。
隣近所にどんな人が住んでるかって
相当重要だよね。
相当重要だよね。
一戸建てに他人同士複数人で住むとき、保険って全員入らなきゃダメ？
それとも一人入ってれば家全部保障できるの？
それとも一人入ってれば家全部保障できるの？
771 ：名無し不動さん：2005/05/20(金) 00:18:34 ID:UPi0+PL1
大阪府寝屋川市緑町３３
蛆虫桜井一家が一軒家に住んでいる
古い家だから音がつうつうでいやがらせされた
やっぱ古い家はダメ
特に基地外桜井一家は蛆虫以下！！！
蛆虫桜井一家が一軒家に住んでいる
古い家だから音がつうつうでいやがらせされた
やっぱ古い家はダメ
特に基地外桜井一家は蛆虫以下！！！
新宿にある親戚の持ち家（土地４００㎡くらい）を家賃５千円で借りてたことが
ある。
ある。
↑だから全然「小さめの」じゃないじゃんっての！
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=158hw9j8Jk1hEVE/bsg=1/tk=3/b=37010340001778
こういう物件はどうなんですか？明らかに一戸建ての集合した所なんですが、
やはり隣の家の音とか聞こえるのですか？そうなると一戸建て借りた意味が無
いような・・・
こういう物件はどうなんですか？明らかに一戸建ての集合した所なんですが、
やはり隣の家の音とか聞こえるのですか？そうなると一戸建て借りた意味が無
いような・・・
776 ：名無し不動さん：2005/05/20(金) 20:57:53 ID:J23QfBnZ
>775
お、埼玉仲間？ﾊｹｰﾝ！
音については、そうだな、田舎の孤立した一戸建て以外は多少
気を使う生活かも知れない。この物件に限らず。
例えば窓開けっ放しでテレビ見るのとか、音楽のステレオを
聞くのには小音で窓閉めるｏｒイヤホンとか。
でもアパートよかずっとましだと思うよ？少なくとも床は
揺れないし、壁からじかに伝わってくる感じはないだろうし。
でも多分ないと思うけど、小さい子供連れだと響くかもね。
お、埼玉仲間？ﾊｹｰﾝ！
音については、そうだな、田舎の孤立した一戸建て以外は多少
気を使う生活かも知れない。この物件に限らず。
例えば窓開けっ放しでテレビ見るのとか、音楽のステレオを
聞くのには小音で窓閉めるｏｒイヤホンとか。
でもアパートよかずっとましだと思うよ？少なくとも床は
揺れないし、壁からじかに伝わってくる感じはないだろうし。
でも多分ないと思うけど、小さい子供連れだと響くかもね。
777 ：776：2005/05/20(金) 20:59:47 ID:J23QfBnZ
それよか、違うと良いけど、このスレで昔
同じく春日部の似たような物件が写真の角度からよく見たら
隣とつづいている長屋方式だったやつがあった。
その物件じゃない事を祈るが・・。
同じく春日部の似たような物件が写真の角度からよく見たら
隣とつづいている長屋方式だったやつがあった。
その物件じゃない事を祈るが・・。
778 ：名無し不動さん：2005/05/20(金) 23:09:54 ID:XoNF/PM4
沖縄に移住したほうがよい。
>>>777
もう見れなくなってるけど、752だね。
確かに春日部だったな。
でも家賃も違った気がするし、向こうには別っぽい
建物の屋根が見えるし、違うと思う。
こっちは独立集合平屋じゃない？
従って二戸一の平屋や
連棟長屋よりは音の問題少なし。
もう見れなくなってるけど、752だね。
確かに春日部だったな。
でも家賃も違った気がするし、向こうには別っぽい
建物の屋根が見えるし、違うと思う。
こっちは独立集合平屋じゃない？
従って二戸一の平屋や
連棟長屋よりは音の問題少なし。
実は752の物件を貼ったのも俺です。来年から越谷暮らしなので、一戸建て
探してます。>>775は長屋ではないものの、隣との距離が多少気になります。
なかなか閑静な住宅街に平屋一戸建てがポツンというのは難しいですね。
・・・・・・ちなみに、これからも春日部付近の一戸建てを貼ったらそれは
俺ですから(・∀・)
探してます。>>775は長屋ではないものの、隣との距離が多少気になります。
なかなか閑静な住宅街に平屋一戸建てがポツンというのは難しいですね。
・・・・・・ちなみに、これからも春日部付近の一戸建てを貼ったらそれは
俺ですから(・∀・)
781 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 00:13:06 ID:fqxNaK78
友人が、港区の一等地で８万の一戸建てに住んでたよ
大家さんが建築家で、大きな庭付きの離れで、
ちょっと古いけど、設えのいい家だったのでビックリした
まだ住んでるのかなあ～？
大家さんが建築家で、大きな庭付きの離れで、
ちょっと古いけど、設えのいい家だったのでビックリした
まだ住んでるのかなあ～？
782 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 10:18:07 ID:bYj40A59
＞775＝780
あ、そうでしたか～、んじゃ良かった。
私はもう少し南部なんだけどね、こっちの方だと
貸家っていうと、775みたいな平屋で小さめ古めの物件は
ほとんど同じ敷地内に密集って程じゃないが固まって建ってる。
中には新しく建てかえられた2階ミニ貸家も増えて、家賃が高～い。
（10万前後・・）
分譲住宅地の中にポツンとある貸家（家主一時転勤とかの）は
やっぱ立派でもっと高～い。
お互い良いの見つかると良いね。
あ、そうでしたか～、んじゃ良かった。
私はもう少し南部なんだけどね、こっちの方だと
貸家っていうと、775みたいな平屋で小さめ古めの物件は
ほとんど同じ敷地内に密集って程じゃないが固まって建ってる。
中には新しく建てかえられた2階ミニ貸家も増えて、家賃が高～い。
（10万前後・・）
分譲住宅地の中にポツンとある貸家（家主一時転勤とかの）は
やっぱ立派でもっと高～い。
お互い良いの見つかると良いね。
大阪の豊中市ですが、家賃１５万で戸建借りました。
これでもすごくたくさん見てきた中で最も安く借りれて、得したと思ってたけど、
地方によっては１０万以下が普通、って所もあるんですね・・・。ｼｮｯｸ。
ここら辺では、戸建だと、大体１８万円位です。だからほとんどがマンション住まい。
これでもすごくたくさん見てきた中で最も安く借りれて、得したと思ってたけど、
地方によっては１０万以下が普通、って所もあるんですね・・・。ｼｮｯｸ。
ここら辺では、戸建だと、大体１８万円位です。だからほとんどがマンション住まい。
戸建を借りると、
マンションに住んでた頃より光熱費が下がった派と上がった派があるみたいですが、
実際、戸建に越してみての感想はどうですか？
マンションだと、水道料金は戸数で割ったりするので、実際使った分より割高になったりするんですが。
マンションに住んでた頃より光熱費が下がった派と上がった派があるみたいですが、
実際、戸建に越してみての感想はどうですか？
マンションだと、水道料金は戸数で割ったりするので、実際使った分より割高になったりするんですが。
785 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 19:49:04 ID:bYj40A59
＞マンションだと、水道料金は戸数で割ったりするので、
実際使った分より割高になったりするんですが。
えぇ～、マンションに住んだ事ないから知らなかったけど
初耳です。うち実家が一軒屋、今の新居がアパートなんだけど・・
そうなのか・・。うちけっこう節約する派だから、そんなとこ行ったら
すっごく損した気分になるだろな。
ちなみに、埼玉県南部だと
2ＤＫとかの古い小さい平屋建て貸家＝5～万前後
2ＬＤＫ～とかの新しいミニ2階建て貸家＝10万前後
4ＤＫとかのもともとは分譲住宅を貸家にしたような一見貸家とわからない
ような物件＝12～万円以上
ってな感じです。
実際使った分より割高になったりするんですが。
えぇ～、マンションに住んだ事ないから知らなかったけど
初耳です。うち実家が一軒屋、今の新居がアパートなんだけど・・
そうなのか・・。うちけっこう節約する派だから、そんなとこ行ったら
すっごく損した気分になるだろな。
ちなみに、埼玉県南部だと
2ＤＫとかの古い小さい平屋建て貸家＝5～万前後
2ＬＤＫ～とかの新しいミニ2階建て貸家＝10万前後
4ＤＫとかのもともとは分譲住宅を貸家にしたような一見貸家とわからない
ような物件＝12～万円以上
ってな感じです。
786 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 23:32:51 ID:jy8TcWt6
>>785
勿論マンションによって違うんですが、割る所も多いです。
すると、一人暮らしや夫婦２人暮らしと、子供がたくさん世帯とでは、
子供がたくさん世帯は断然お得ですよね。
お風呂の残り湯使ったりする節約も馬鹿馬鹿しくなります。
以前借りてたワンルームでは個々で払ってたんですが。
社宅とかでは割る所が多いみたいですね。
勿論マンションによって違うんですが、割る所も多いです。
すると、一人暮らしや夫婦２人暮らしと、子供がたくさん世帯とでは、
子供がたくさん世帯は断然お得ですよね。
お風呂の残り湯使ったりする節約も馬鹿馬鹿しくなります。
以前借りてたワンルームでは個々で払ってたんですが。
社宅とかでは割る所が多いみたいですね。
あーオレも戸建借りたくなってきたなあ
788 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 00:40:28 ID:twviML/Y
＞787
ほんとだよね。
新婚夫婦二人だけど、もうキチガ○ガキのいるアパートの
激しい床揺れ、奇声つつぬけ（そこんちが窓・換気扇いつも全開だから）
はもう嫌。
ノイローゼになりそうよ。
ほんとだよね。
新婚夫婦二人だけど、もうキチガ○ガキのいるアパートの
激しい床揺れ、奇声つつぬけ（そこんちが窓・換気扇いつも全開だから）
はもう嫌。
ノイローゼになりそうよ。
市営住宅の上階の騒音に耐えかねて
大阪市内に一戸建てを借りる事になった
窓から聞こえる騒音は気にならないのに
上階の足音と襖の閉める音に死にかけた、過敏になると辛いね
静かな住宅街で、隣との間はそんなに開いてないけど
完全に一戸建てで4.5・6・6で家賃７万
鍵は29日渡しです。
ここ何日か夜に通って付近の雰囲気を探ってますが
もの凄い静かで期待大
それよりドスドス、バンッから解放されると思うだけで
ニヤニヤしてしまう。
大阪市内に一戸建てを借りる事になった
窓から聞こえる騒音は気にならないのに
上階の足音と襖の閉める音に死にかけた、過敏になると辛いね
静かな住宅街で、隣との間はそんなに開いてないけど
完全に一戸建てで4.5・6・6で家賃７万
鍵は29日渡しです。
ここ何日か夜に通って付近の雰囲気を探ってますが
もの凄い静かで期待大
それよりドスドス、バンッから解放されると思うだけで
ニヤニヤしてしまう。
790 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 01:22:07 ID:twviML/Y
＞789
おめでとう！！
うらやましいね～！その様子だと期待していいんじゃない？
何より7万円なら、地域差も有るだろうけどアパート代とそんな
変わらないと思うし。
その間取りだと平屋建て？築年数はどれくらい？
よかったら参考に教えて下さい。
おめでとう！！
うらやましいね～！その様子だと期待していいんじゃない？
何より7万円なら、地域差も有るだろうけどアパート代とそんな
変わらないと思うし。
その間取りだと平屋建て？築年数はどれくらい？
よかったら参考に教えて下さい。
2階建てで築20年ほどです、割と古い住宅街で町会がしっかりしてそうです
地蔵盆とかもある感じで、夏の夕方は打ち水しそうな雰囲気です
昼に行った時に隣のベランダで美人が洗濯物を干してたのが
借りる決め手になりました、多分人妻だと思うけど。
地蔵盆とかもある感じで、夏の夕方は打ち水しそうな雰囲気です
昼に行った時に隣のベランダで美人が洗濯物を干してたのが
借りる決め手になりました、多分人妻だと思うけど。
792 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 02:10:26 ID:twviML/Y
＞791
ほうほう、2階建てとはますますいいね！
大丈夫かと思うけど、比較的古い住宅街だとゴミ分け
うるさいとこもあるから目つけられないようにね・・。
多分、最初はみんなどんな人かとこっそり伺ってるだろうし。
＞昼に行った時に隣のベランダで美人が洗濯物を干してたのが
おぬしも好きよのぅ。
ほうほう、2階建てとはますますいいね！
大丈夫かと思うけど、比較的古い住宅街だとゴミ分け
うるさいとこもあるから目つけられないようにね・・。
多分、最初はみんなどんな人かとこっそり伺ってるだろうし。
＞昼に行った時に隣のベランダで美人が洗濯物を干してたのが
おぬしも好きよのぅ。
793 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 22:48:52 ID:Qh6hirTv
マンソンから一戸建てに移ると、町内会とかが本当に鬱。
入らないとゴミ捨て場にゴミ捨てたらダメだとか言う話も良く聞くし、
どうしよう・・・・
入らないとゴミ捨て場にゴミ捨てたらダメだとか言う話も良く聞くし、
どうしよう・・・・
794 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 09:59:46 ID:2ga/Gerz
＞793
あ～、うちは実家が一軒家で今はアパートなんだけど
騒音が嫌でね。まだ家買う準備は出来てないから貸家を
検討してる者なんだけど・・
正直、一軒家での町内会のやり方と集合住宅での町内会のやり方
って違うとこが多いかも知れない。
予想通り、マンション・アパートの方が楽。
うちの方は、賃貸のアパートの人にも加入はお願いお誘いするが、
役はまかせない。（一年単位なので転移されるとめんどうだから）
かわりに一軒家の人が順繰り当番制。
不思議な事に一軒家の貸家の人は当番回ってくる（苦笑）
昨年実家が当番でやったが、月一回の広報くばりに、ランダムな
回覧番まわし作業。年数回だがお金集め（町内会費に緑の羽募金など）
20数件ともなると、ホント年よりや足腰弱い人はキツくて辞退者も多い。
うちもそれ知ってるから躊躇しててね・・。
あ～、うちは実家が一軒家で今はアパートなんだけど
騒音が嫌でね。まだ家買う準備は出来てないから貸家を
検討してる者なんだけど・・
正直、一軒家での町内会のやり方と集合住宅での町内会のやり方
って違うとこが多いかも知れない。
予想通り、マンション・アパートの方が楽。
うちの方は、賃貸のアパートの人にも加入はお願いお誘いするが、
役はまかせない。（一年単位なので転移されるとめんどうだから）
かわりに一軒家の人が順繰り当番制。
不思議な事に一軒家の貸家の人は当番回ってくる（苦笑）
昨年実家が当番でやったが、月一回の広報くばりに、ランダムな
回覧番まわし作業。年数回だがお金集め（町内会費に緑の羽募金など）
20数件ともなると、ホント年よりや足腰弱い人はキツくて辞退者も多い。
うちもそれ知ってるから躊躇しててね・・。
795 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 10:06:47 ID:2ga/Gerz
でもうちの今のアパートでもゴミ捨て場の掃除当番はあるな。
マンションだと管理人がやってくれるのかな。
町内会費も、賃貸と貸家は持ち家と比べて半額になるサービス
はある（笑）
聞きづらいかもしれないけど、うまくその検討した物件の地域の
班長や組長に正直に様子を聞いてみると良いかも。
適当に「仕事がシフト制で昼勤務と夜勤務があり、参加したいのは
やまやまなのですが休日出勤も多くあまり参加できそうに無い。
会費は払うつもりはあるのですが・・作業などに参加は
厳しいと思います」みたいな。
マンションだと管理人がやってくれるのかな。
町内会費も、賃貸と貸家は持ち家と比べて半額になるサービス
はある（笑）
聞きづらいかもしれないけど、うまくその検討した物件の地域の
班長や組長に正直に様子を聞いてみると良いかも。
適当に「仕事がシフト制で昼勤務と夜勤務があり、参加したいのは
やまやまなのですが休日出勤も多くあまり参加できそうに無い。
会費は払うつもりはあるのですが・・作業などに参加は
厳しいと思います」みたいな。
市営住宅で自治会の会長とかやらされたから
町会の付き合いは苦にならない方かも
市営住宅自治会最強！
1度経験すると他が楽に感じる
ぜひ経験を！
町会の付き合いは苦にならない方かも
市営住宅自治会最強！
1度経験すると他が楽に感じる
ぜひ経験を！
797 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 11:03:04 ID:2ga/Gerz
799 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 11:28:35 ID:2ga/Gerz
>>798
あぁ、うちも大変さは比になりませんが
やはり訃報の回覧版回しなど正月2日に資料収めて
やってました。（葬儀はお互い様ですがね・・）
団地内の不具合を探して報告ですか・・ｗ
半年一年に一度なら逆にありがたさも感じそうですが、
（いやメンドイか）マメに来られるとなんだかなぁですね。
ご苦労様でした。
あぁ、うちも大変さは比になりませんが
やはり訃報の回覧版回しなど正月2日に資料収めて
やってました。（葬儀はお互い様ですがね・・）
団地内の不具合を探して報告ですか・・ｗ
半年一年に一度なら逆にありがたさも感じそうですが、
（いやメンドイか）マメに来られるとなんだかなぁですね。
ご苦労様でした。
町内会に入ってて、困ることもある。
町内会の仕事の中に、借家人には本来できない仕事、
例えば、町内会で設置して管理してるものに関する仕事が含まれてて、
知らないで借家人にさせてるケースって多いよ。
言っても理解してくれないし、ホントに困るよ。
前いた所では、自治会費として集金した一部を積み立てしてて、
30年位たって、大金になって使う当てもないから、返却するって段階で、
やっと借家人に要求できない金や仕事がある、って意味が理解できたみたい。
どうせなら代々の借家人が払ってた金、全部自分にくれてから気がつけ、って思ったよ。
町内会の仕事の中に、借家人には本来できない仕事、
例えば、町内会で設置して管理してるものに関する仕事が含まれてて、
知らないで借家人にさせてるケースって多いよ。
言っても理解してくれないし、ホントに困るよ。
前いた所では、自治会費として集金した一部を積み立てしてて、
30年位たって、大金になって使う当てもないから、返却するって段階で、
やっと借家人に要求できない金や仕事がある、って意味が理解できたみたい。
どうせなら代々の借家人が払ってた金、全部自分にくれてから気がつけ、って思ったよ。
801 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 12:56:28 ID:2ga/Gerz
だれもいない・・・・・・・・・・
804 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 03:16:58 ID:RBMI3Bj6
この間、地元の貸家地帯を歩きながら偵察してきた。
2ヶ所ほどあるんだな。
ひとつは線路沿いにある地帯で、ん～外見も
かなりねんき入ってる。（ボロ屋って感じ）
小さな平屋建てなんだけど、後日旦那に話したら
「あの辺りの物件は、風呂無しのトイレはボットンだったぞ。
今はリフォームしてるかも知れないが、13年前くらいまでは
知人が住んでたから間違いないぞ・・」
うぅ～そりゃきつい。もろＪＲ線路沿いだし、うるさいし
怖いしやめとくか・・と終了・・orz・・
もう一ヶ所は住宅街の中にある地帯。
古めの平屋建てと、新しく建て替えた2階建て貸家が
混在してる。建て替えた方はやっぱいいけど家賃も
高い（10万以上）。
なんとそこを歩いていたら、昼間とはいえ平屋建てから
「ドンドン」という音楽の重低音が・・ｗ
かなりの音量。思わず洗濯物や外の荷物をパッと見てしまったが
家族構成はあんまわからんかった。
ひとまず現段階ではめぼしいとこ見つからなかった～
残念。
2ヶ所ほどあるんだな。
ひとつは線路沿いにある地帯で、ん～外見も
かなりねんき入ってる。（ボロ屋って感じ）
小さな平屋建てなんだけど、後日旦那に話したら
「あの辺りの物件は、風呂無しのトイレはボットンだったぞ。
今はリフォームしてるかも知れないが、13年前くらいまでは
知人が住んでたから間違いないぞ・・」
うぅ～そりゃきつい。もろＪＲ線路沿いだし、うるさいし
怖いしやめとくか・・と終了・・orz・・
もう一ヶ所は住宅街の中にある地帯。
古めの平屋建てと、新しく建て替えた2階建て貸家が
混在してる。建て替えた方はやっぱいいけど家賃も
高い（10万以上）。
なんとそこを歩いていたら、昼間とはいえ平屋建てから
「ドンドン」という音楽の重低音が・・ｗ
かなりの音量。思わず洗濯物や外の荷物をパッと見てしまったが
家族構成はあんまわからんかった。
ひとまず現段階ではめぼしいとこ見つからなかった～
残念。
805 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 10:37:09 ID:LIxw/0RP
>>724です。
引越ししてから１週間程経ったので１度書きます。
まず物件ですが思った通り閑静な物件でしたが
誤算は物件後ろの畑やってる御隠居（だと思います。外見７０以上）夫婦が一応御挨拶はしたんですが
それでも結構あ-だこうだと干渉するというか。
彼等の考え方ではやはり私の様な仕事は認めないみたいで
深夜４時まで仕事して朝も９時頃まで寝てると
突然爆竹を鳴らした様な爆発音が聞こえて起こされます。。
何事かと思って見てみると焚き火の中に青竹をたくさん入れてました。。。
そりゃあ物凄い音しますわ。。
引越ししてから１週間程経ったので１度書きます。
まず物件ですが思った通り閑静な物件でしたが
誤算は物件後ろの畑やってる御隠居（だと思います。外見７０以上）夫婦が一応御挨拶はしたんですが
それでも結構あ-だこうだと干渉するというか。
彼等の考え方ではやはり私の様な仕事は認めないみたいで
深夜４時まで仕事して朝も９時頃まで寝てると
突然爆竹を鳴らした様な爆発音が聞こえて起こされます。。
何事かと思って見てみると焚き火の中に青竹をたくさん入れてました。。。
そりゃあ物凄い音しますわ。。
806 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 10:37:34 ID:LIxw/0RP
で、私が起きると「ああ、起きた起きた」とゲラゲラ笑って知らん顔した挙句
「仕事無いなら職安行け、馬鹿が」とか聞こえよがしに言ってます（笑）
窓閉めておけば結構距離離れてるんで気にならないし
上の続き。
前に住んでた所から比べるとこの程度の嫌がらせは仕方が無いレベルなんで良しとしてますが
チトそれが誤算でしたね。まあ、そのうち飽きるかと（笑）
あと御挨拶して回った隣近所もやはり遠巻きにして監視してると言うか案の定胡散臭く見られている様です。
これも前に住んでた所では殆ど毎日伸ばせば手が届く距離で嫌がらせが合ったんですが
今回は同じ敷地の貸家（現在空家）を抜かして隣近所からの距離は最低でも１５メーター以上は離れてるので
これも窓を閉めておけば全然聞こえません。
敷地自体も周りからは隔離されてるというかそうそう黙って入って来れない感じの作りに成ってるも幸いしてますが
しかし「この差が精神衛生上非常に重要」だという事を今回再認識しました。
後は細かい所で建具がかなりボロで網戸やらサッシやらはかなり建て付けが悪く成ってます。
まあ、最悪窓が閉まらないとか網戸が破れている個所は不動産屋にうるさく言って修繕させましたが。
あとコンセントの数が少ないのでこれも延長コード買って来て色々工夫しました。
また台所にお湯が来てなくて（これもチト誤算でした。。。）これも新品の給湯器を家主持ちで付けさせたり
トイレに持ってきたウォシュレット付けたりして
だいたい今は快適に暮らせる様に成りました。
「仕事無いなら職安行け、馬鹿が」とか聞こえよがしに言ってます（笑）
窓閉めておけば結構距離離れてるんで気にならないし
上の続き。
前に住んでた所から比べるとこの程度の嫌がらせは仕方が無いレベルなんで良しとしてますが
チトそれが誤算でしたね。まあ、そのうち飽きるかと（笑）
あと御挨拶して回った隣近所もやはり遠巻きにして監視してると言うか案の定胡散臭く見られている様です。
これも前に住んでた所では殆ど毎日伸ばせば手が届く距離で嫌がらせが合ったんですが
今回は同じ敷地の貸家（現在空家）を抜かして隣近所からの距離は最低でも１５メーター以上は離れてるので
これも窓を閉めておけば全然聞こえません。
敷地自体も周りからは隔離されてるというかそうそう黙って入って来れない感じの作りに成ってるも幸いしてますが
しかし「この差が精神衛生上非常に重要」だという事を今回再認識しました。
後は細かい所で建具がかなりボロで網戸やらサッシやらはかなり建て付けが悪く成ってます。
まあ、最悪窓が閉まらないとか網戸が破れている個所は不動産屋にうるさく言って修繕させましたが。
あとコンセントの数が少ないのでこれも延長コード買って来て色々工夫しました。
また台所にお湯が来てなくて（これもチト誤算でした。。。）これも新品の給湯器を家主持ちで付けさせたり
トイレに持ってきたウォシュレット付けたりして
だいたい今は快適に暮らせる様に成りました。
同じ貸家とかならまだしも、嫌がらせするやつなんかいるんだー。
年金生活で、相当暇なんだろうね。
そもそも赤の他人に、どんな仕事してるかなんて言わなければ良かったのに。
年金生活で、相当暇なんだろうね。
そもそも赤の他人に、どんな仕事してるかなんて言わなければ良かったのに。
小一時間ほど説明して、仕事時間を変えるかしかないな。
809 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 21:01:35 ID:RBMI3Bj6
>>805
大変だな・・、お疲れさん。
近所づきあいって難しいよな・・。
こういう場で話聞いてあげるしかできないけど、
たまに書き込んで発散して下さい。
けっこう慎重に物件探して、後日何度も様子見に
行ってたようで、ホント悔しいね。
生活騒音（マナー不足や子供の奇声）だけじゃなく、
近所もどうゆう人か重要だとは勿論思っていたけど、
まさかこんな馬鹿げたことをする人がいまだにいるなんて。
多分、こういう独自の固定観念の年配者は時間をかけても
わかりあえるという事は無いと思う。もう割り切るしかないか・・。
一人暮しですか？
色々あると思いますが、やつらに小さな事でも揚げ足を
取られないように、ゴミ捨てなど気を付けて下さいね。
（大丈夫かと思いますが分別や時間など・・）
事情は違いますが、うちも一時誤解で近所に変な噂が
流れた事があり、肩身の狭い不快な体験をした事があるんです。
だから本当にお気持ちお察しします。
大変だな・・、お疲れさん。
近所づきあいって難しいよな・・。
こういう場で話聞いてあげるしかできないけど、
たまに書き込んで発散して下さい。
けっこう慎重に物件探して、後日何度も様子見に
行ってたようで、ホント悔しいね。
生活騒音（マナー不足や子供の奇声）だけじゃなく、
近所もどうゆう人か重要だとは勿論思っていたけど、
まさかこんな馬鹿げたことをする人がいまだにいるなんて。
多分、こういう独自の固定観念の年配者は時間をかけても
わかりあえるという事は無いと思う。もう割り切るしかないか・・。
一人暮しですか？
色々あると思いますが、やつらに小さな事でも揚げ足を
取られないように、ゴミ捨てなど気を付けて下さいね。
（大丈夫かと思いますが分別や時間など・・）
事情は違いますが、うちも一時誤解で近所に変な噂が
流れた事があり、肩身の狭い不快な体験をした事があるんです。
だから本当にお気持ちお察しします。
810 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 21:15:16 ID:RBMI3Bj6
後ろの畑やってるご隠居夫婦は完璧あちらが
おかしいとして・・
挨拶回りに行かれたご近所の方もなんだかよそよそしい
感じですか。
土地柄もあるのかなぁ。完璧に相手側の都合ですが、
貸家の賃貸人をあまりよく思ってないのかな。
どこでも若干そういう雰囲気はあると思うけど、
アパートや都心部よりも、比較的地方の間隔があいてる
一軒屋住宅地の方がよりそういう村意識みたいなのが
強いのかも・・。
静かな間隔があいてる一軒屋風貸家を求めて行けば、
だいたいそういう土地にたどり着くだろうしなぁ・・
とレスしてる私は住宅地のアパート住人だけど、
目の前の貸家（古いけど2階建て物件。この前まで普通の持ち家
の人が住んでいた）が、貸家に出されて1年近く誰も入居していなかった
のね。
ようやく最近誰かが越してきたんだけど・・
見た目はヤーさん、目の前が住宅地の公道で車2台がやっと
すれ違うとこなのに、1ヶ月近く駐車場代わりに車停め続けてる
人だった模様。
近所の一軒家の人も「挨拶に来てもらってないから、どんな人か
わからないし表札も出さないし・・怖い」と困ってて。
挙句誰かが駐車は警察に連絡したみたいだったけど・・
そういう意味では元からの住民は少なかれ「どんな人かな？」
と関心は持ってると思う。
でも805に全然落ち度はないぞーー！
堂々としてやれ！
おかしいとして・・
挨拶回りに行かれたご近所の方もなんだかよそよそしい
感じですか。
土地柄もあるのかなぁ。完璧に相手側の都合ですが、
貸家の賃貸人をあまりよく思ってないのかな。
どこでも若干そういう雰囲気はあると思うけど、
アパートや都心部よりも、比較的地方の間隔があいてる
一軒屋住宅地の方がよりそういう村意識みたいなのが
強いのかも・・。
静かな間隔があいてる一軒屋風貸家を求めて行けば、
だいたいそういう土地にたどり着くだろうしなぁ・・
とレスしてる私は住宅地のアパート住人だけど、
目の前の貸家（古いけど2階建て物件。この前まで普通の持ち家
の人が住んでいた）が、貸家に出されて1年近く誰も入居していなかった
のね。
ようやく最近誰かが越してきたんだけど・・
見た目はヤーさん、目の前が住宅地の公道で車2台がやっと
すれ違うとこなのに、1ヶ月近く駐車場代わりに車停め続けてる
人だった模様。
近所の一軒家の人も「挨拶に来てもらってないから、どんな人か
わからないし表札も出さないし・・怖い」と困ってて。
挙句誰かが駐車は警察に連絡したみたいだったけど・・
そういう意味では元からの住民は少なかれ「どんな人かな？」
と関心は持ってると思う。
でも805に全然落ち度はないぞーー！
堂々としてやれ！
職場で一戸建て借りたいと夢を語ると、キチガイ扱いされるぜ。
独身なんだから1Kで十分とか。
オレが田舎モンだからなのかな。
独身なんだから1Kで十分とか。
オレが田舎モンだからなのかな。
812 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 23:23:43 ID:LIxw/0RP
>>807-811
どうもありがとうございます。1人暮らしです。
やはり自宅で仕事してて朝遅くまで寝ててボロでも1軒家に住んでるのが気に入らない見たいです（笑）
私の方は静かに暮らしたいだけなんですけどね。
仕事柄夜が遅いのでどうしても朝起きるのが遅くなります。
これは長年の習慣なので直せないとゆうかまあ、そこまで干渉する方がおかしいと思うので。
一応引越しの御近所周りは礼儀なんで敷地と隣り合ってる2、3軒にはしました。
話した事はネット系の自営業で自宅で仕事してますぐらいで
詳しい事は言ってないんですが確かに>>807さんの言う通り何も言わないで置くのも１つの手なのですが
前の物件ではそれで総スカン食ってトコトン嫌がらせに遭いましたので（笑）
どうもありがとうございます。1人暮らしです。
やはり自宅で仕事してて朝遅くまで寝ててボロでも1軒家に住んでるのが気に入らない見たいです（笑）
私の方は静かに暮らしたいだけなんですけどね。
仕事柄夜が遅いのでどうしても朝起きるのが遅くなります。
これは長年の習慣なので直せないとゆうかまあ、そこまで干渉する方がおかしいと思うので。
一応引越しの御近所周りは礼儀なんで敷地と隣り合ってる2、3軒にはしました。
話した事はネット系の自営業で自宅で仕事してますぐらいで
詳しい事は言ってないんですが確かに>>807さんの言う通り何も言わないで置くのも１つの手なのですが
前の物件ではそれで総スカン食ってトコトン嫌がらせに遭いましたので（笑）
813 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 23:24:18 ID:LIxw/0RP
で、まあ今度は有る程度知ってて貰う方が良いかと思いましたが
どちらにしても警戒されるのはこの仕事の宿命みたいなもんかも知れません。
その原因をつらつら思うに日本では個人が個人として自立している人が少ないからでしょう。
個人対個人で向き合うより世間体とゆう膜の外側からしか人間を見れないというか。
自分の価値観は周りを見回しながら決め、毛色の同じ人間とだけ付き合う。
そして毛色の違う人間は極力排除しようとする。
有る意味日本人の典型ですが私はそれが嫌でリ－マン辞めてこんな事してる訳なんで
まあ、しょうがないと諦める所も有ります。
また今住んでる片田舎の方はネット系と言っても何の事か分からないとか
マスコミなどでネットはかなり悪どく言われてますからね。
時代が追いついてないのでしょう。私は周りに腹が立つ時そう思う事にしております
物件も住環境も細かい事は兎も角私は気に入ってますから
陰口にはシランプリしてニコニコしながら今後も周りに挨拶するつもりです（笑）
どちらにしても警戒されるのはこの仕事の宿命みたいなもんかも知れません。
その原因をつらつら思うに日本では個人が個人として自立している人が少ないからでしょう。
個人対個人で向き合うより世間体とゆう膜の外側からしか人間を見れないというか。
自分の価値観は周りを見回しながら決め、毛色の同じ人間とだけ付き合う。
そして毛色の違う人間は極力排除しようとする。
有る意味日本人の典型ですが私はそれが嫌でリ－マン辞めてこんな事してる訳なんで
まあ、しょうがないと諦める所も有ります。
また今住んでる片田舎の方はネット系と言っても何の事か分からないとか
マスコミなどでネットはかなり悪どく言われてますからね。
時代が追いついてないのでしょう。私は周りに腹が立つ時そう思う事にしております
物件も住環境も細かい事は兎も角私は気に入ってますから
陰口にはシランプリしてニコニコしながら今後も周りに挨拶するつもりです（笑）
814 ：809：2005/05/29(日) 13:28:34 ID:m0h6s/hH
>>812
>>813
エライ！！
無視は勿論の事、嫌そうに偵察されてるらしい雰囲気で
見られてる時ってこっちもすぐわかるよね。
私も挨拶は続けたけど、人目に会いたくなくて出かける時間
（ゴミ捨てとか水やりとか生活の外出）を見計らって
やってた時期があるよ。
その後私も結婚で初めてアパートに住んで、そこそこ選んだ
つもりだったので「大人の常識人が生活するにはなんも問題無い
アパート」なんだけど、「躾がされてない無法地帯の子供がいる」
隣室からの騒音・床揺れにはほとほと気持悪くなってる次第です・・。
だから一人暮しでも一戸建てを求める気持はよーーくわかります。
でもだいたいの人は「家賃」で頭を考えるので、一人暮しの人は
「1Ｒ」・・マンション購入するとしても「2ＤＫ」で充分って
言い方になるんだろうね。
でもホント敷地がある程度離れてるのは幸い！
爆竹に負けずに、どうどう生活してやれ！
>>813
エライ！！
無視は勿論の事、嫌そうに偵察されてるらしい雰囲気で
見られてる時ってこっちもすぐわかるよね。
私も挨拶は続けたけど、人目に会いたくなくて出かける時間
（ゴミ捨てとか水やりとか生活の外出）を見計らって
やってた時期があるよ。
その後私も結婚で初めてアパートに住んで、そこそこ選んだ
つもりだったので「大人の常識人が生活するにはなんも問題無い
アパート」なんだけど、「躾がされてない無法地帯の子供がいる」
隣室からの騒音・床揺れにはほとほと気持悪くなってる次第です・・。
だから一人暮しでも一戸建てを求める気持はよーーくわかります。
でもだいたいの人は「家賃」で頭を考えるので、一人暮しの人は
「1Ｒ」・・マンション購入するとしても「2ＤＫ」で充分って
言い方になるんだろうね。
でもホント敷地がある程度離れてるのは幸い！
爆竹に負けずに、どうどう生活してやれ！
そうか～
今まで何軒かの賃貸一戸建てに
住んできたけど、
一回もそんないやがらせに遭ったことないのは
ラッキーなのか・・・。
わたしも仕事柄、寝るのは早朝、起きるのは昼だけど、
特に干渉なんかされないしね。
嫌がらせされてる人たち、がんばれ～
今まで何軒かの賃貸一戸建てに
住んできたけど、
一回もそんないやがらせに遭ったことないのは
ラッキーなのか・・・。
わたしも仕事柄、寝るのは早朝、起きるのは昼だけど、
特に干渉なんかされないしね。
嫌がらせされてる人たち、がんばれ～
このスレにリーマンはいないのかよ！
リーマンの妻ならいるが・・ｗ
自営業の妻もおりますがw
会社の経営がいよいよ立ち回らなくなりまして
自宅は担保に取られてしまいそうです・・・（激鬱
大人４人（夫婦＋義父母）で住めそうな賃貸住宅探してます。
「賃貸でそこそこ広い」になってしまうのでスレ違いかも。
その前に借りられるんだろうか・・・
暗い話でごめんなさい。
会社の経営がいよいよ立ち回らなくなりまして
自宅は担保に取られてしまいそうです・・・（激鬱
大人４人（夫婦＋義父母）で住めそうな賃貸住宅探してます。
「賃貸でそこそこ広い」になってしまうのでスレ違いかも。
その前に借りられるんだろうか・・・
暗い話でごめんなさい。
引越しして初夜を迎えました、2件隣まで挨拶して
どの家の人も品の良い人ばかりで安心
そして夜、聞こえない何も聞こえない
電車高架があるので時折電車の音が聞こえるだけ
なるほど電車が音があるので皆防音してるだと分かった
電車GJ！
上からの音から開放されて安眠でけた
ゴミも家の前に出す方式で安心
なによりコンクリートと違って家が呼吸してる感じが良い
木造GJ!
どの家の人も品の良い人ばかりで安心
そして夜、聞こえない何も聞こえない
電車高架があるので時折電車の音が聞こえるだけ
なるほど電車が音があるので皆防音してるだと分かった
電車GJ！
上からの音から開放されて安眠でけた
ゴミも家の前に出す方式で安心
なによりコンクリートと違って家が呼吸してる感じが良い
木造GJ!
822 ：名無し不動さん：2005/05/30(月) 15:31:08 ID:rF5c/ky2
うちも二人暮らし＋猫一匹で、木造二階建て賃貸に住んでるけど、
向かいのジイサン、いやがらせはしないまでも、
こちらが挨拶しても普通に無視するよ。
引っ越しの挨拶もしたし、おすそわけに苺持っていったりとか
してるんだけど。奥さんはちゃんと挨拶してくれるいい人なんだけどね。
やはり一部の年輩者の中には「若い夫婦もんが戸建てに住んで生意気な」
みたいな気持ちが少なからずあるんだと思う。
まあ、そのジイサンが少し変わり者っぽいからそんなに気にはならないけど。
もうすぐ住んで一年になるけど、やっぱり堂々としてるのが一番。
どんなに向こうがよく思ってなさそうであろうが、にこやかに挨拶。
態度が冷たいorそっけなくても気にしない。
そうしたら、自然とこちらの存在も認めてくれて、
話し掛けてくれる人も出てきたよ。
>>820
＞なによりコンクリートと違って家が呼吸してる感じが良い
ﾊｹﾞﾄﾞｳ｡家を大事にしようと思う。そのぶん換気とか掃除とかマメになったよ。
向かいのジイサン、いやがらせはしないまでも、
こちらが挨拶しても普通に無視するよ。
引っ越しの挨拶もしたし、おすそわけに苺持っていったりとか
してるんだけど。奥さんはちゃんと挨拶してくれるいい人なんだけどね。
やはり一部の年輩者の中には「若い夫婦もんが戸建てに住んで生意気な」
みたいな気持ちが少なからずあるんだと思う。
まあ、そのジイサンが少し変わり者っぽいからそんなに気にはならないけど。
もうすぐ住んで一年になるけど、やっぱり堂々としてるのが一番。
どんなに向こうがよく思ってなさそうであろうが、にこやかに挨拶。
態度が冷たいorそっけなくても気にしない。
そうしたら、自然とこちらの存在も認めてくれて、
話し掛けてくれる人も出てきたよ。
>>820
＞なによりコンクリートと違って家が呼吸してる感じが良い
ﾊｹﾞﾄﾞｳ｡家を大事にしようと思う。そのぶん換気とか掃除とかマメになったよ。
人間は年をとると、その人が元々持っている短所が目に見えて目立つように
なってくるからね。
なってくるからね。
825 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 01:52:02 ID:eXYl3WkU
826 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 08:55:28 ID:nNqAeRJ5
すげー、理想的な夢賃貸だな。
５．５万なら借りるかも。でも２Ｆのカーテン開けたとき、両隣が丸見えの
ような・・・
ような・・・
828 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 09:46:34 ID:nNqAeRJ5
両隣が若妻。
それなら是非借りるべきだ
川崎市の多摩区で借りたいんだが７万以下でないかな？
小田急沿線の登戸だが相場どのくらいだろう・・・
今住んでるところは音がうるさくてノイローゼになりそうだorz
小田急沿線の登戸だが相場どのくらいだろう・・・
今住んでるところは音がうるさくてノイローゼになりそうだorz
家賃、14円だって。
ttp://roo.to/14en/
ttp://roo.to/14en/
１４万円だろうな。
833 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 21:09:07 ID:yM7zfteR
>825
オークションだから賃料は上がっていったとしても、
それにしても借主にいいことずくしだね。
私、疑い深いからなんか理由があるのかと思っちゃうよｗ
近所にやさんが住んでるとか・・昔事件があったとか・・
オークションだから賃料は上がっていったとしても、
それにしても借主にいいことずくしだね。
私、疑い深いからなんか理由があるのかと思っちゃうよｗ
近所にやさんが住んでるとか・・昔事件があったとか・・
834 ：825：2005/05/31(火) 23:36:40 ID:eXYl3WkU
>>833
質問するか、直接物件を見に行って近所の人に聞くとかしてみなよ
ちなみに俺はシュピ－ン者となんの関係もないよ
すでに｢賃貸で古い小さめの｣一戸建てを借りて生活を楽しんでます
自分も2年以上かけて超優良物件を掘り当てたから皆のお手伝いをと思って
北鎌倉の物件も自分が貼りつけました
これからも余計なお節介をしに来ますw
質問するか、直接物件を見に行って近所の人に聞くとかしてみなよ
ちなみに俺はシュピ－ン者となんの関係もないよ
すでに｢賃貸で古い小さめの｣一戸建てを借りて生活を楽しんでます
自分も2年以上かけて超優良物件を掘り当てたから皆のお手伝いをと思って
北鎌倉の物件も自分が貼りつけました
これからも余計なお節介をしに来ますw
835 ：833：2005/06/01(水) 00:29:39 ID:o9ZftSai
836 ：825：2005/06/01(水) 12:02:40 ID:tYZtW1pr
またなんかあったらﾖﾛ！ﾉｼ
晴れて戸建てに引っ越すことになったけど
マンションと違って物件の選び方で注意する点とかありますか？
川崎市で5，6万位のを狙うとやっぱり相当ボロなんだろうか・・・
マンションと違って物件の選び方で注意する点とかありますか？
川崎市で5，6万位のを狙うとやっぱり相当ボロなんだろうか・・・
やっぱり近隣住民じゃねかな
下見は大事だぜ、不審者に間違われないように
あらゆる時間に下見だな。
下見は大事だぜ、不審者に間違われないように
あらゆる時間に下見だな。
それもそうですね、下見のときに隣の住人に
お土産持って行ってお顔を拝見させてもらおう。
眉毛ない人とかが出てこないといいなぁ・・・。
お土産持って行ってお顔を拝見させてもらおう。
眉毛ない人とかが出てこないといいなぁ・・・。
こういう物件持ってそうな不動産屋さんの見分けかたってない？
なんて挨拶すんのよ
こんにちは、下見ですとか
こんにちは、下見ですとか
こんにちは～いや～ぁこの辺りにはどんな変なやつらが住んでいるのかﾁｮﾄ見にきましてね？
引っ越す引っ越さないに関わらず
「今度引っ越す者ですが・・・」じゃだめなんかな？
「今度引っ越す者ですが・・・」じゃだめなんかな？
847 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 08:42:58 ID:zitlpDx2
こんな犬みかけませんでしたかぁって
近所を周る。
近所を周る。
848 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 09:59:57 ID:UL57cTb9
沖縄に移住して一戸建て買え！
こういう物件うまく見つけれた人って不動産屋何軒くらいまわった？
経験談きぼん
経験談きぼん
850 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 21:55:30 ID:A2F1eUU5
日本も在日迫害に走るかも知れんなぁ。
ココの連中見てるとさ。
ココの連中見てるとさ。
彼等は迫害されて当然のことをやってるからねえ…
来週から戸建て、上と横のDQN住人から解放されると思うとすげー嬉しい
これで休日ものんびりできるわw
これで休日ものんびりできるわw
854 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 20:58:27 ID:Z5ci6kBp
あ～ぁ、涼しい～
窓開けたら涼しい～
ベランダで金魚が泳いでるぅ～
戸建てはやっぱり良い～
窓開けたら涼しい～
ベランダで金魚が泳いでるぅ～
戸建てはやっぱり良い～
もちつけw
関西の阪神間で探してるけどなかなか良いのが無いねえ。
敷引ぼったくりとか立地条件最悪のボロボロとかそんなんばっかし。
不動産屋はこちらの意向無視して自分とこの管理物件押しつけてくるしねえ。
マンションに比べて物件数が少ないぶん満足いく家を見つけるのはかなり難しそう。
敷引ぼったくりとか立地条件最悪のボロボロとかそんなんばっかし。
不動産屋はこちらの意向無視して自分とこの管理物件押しつけてくるしねえ。
マンションに比べて物件数が少ないぶん満足いく家を見つけるのはかなり難しそう。
もっと小さくていい('AA`)
859 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 20:40:44 ID:Q5C8bPcY
ベランダで金魚
夢だったよぉぉぉぉぉっ～
スイレンは高いのでホテイアオイ。
夢だったよぉぉぉぉぉっ～
スイレンは高いのでホテイアオイ。
860 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 20:41:21 ID:Q5C8bPcY
興奮しすぎて画像貼るの忘れたｗ
http://sylphys.ddo.jp/upld2nd/news/img-box/img20050610203852.jpg
http://sylphys.ddo.jp/upld2nd/news/img-box/img20050610203852.jpg
ﾁｮﾄ夏場の水温上昇が 金魚ﾀｿ危うし
関西は敷金礼金高いってのは都築キョウイチのトーキョースタイルでも指摘されてたね
そのぶん家賃が安いからな
864 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 12:16:43 ID:iMvSfWXI
865 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 12:33:09 ID:5uOzddjP
前に俺ン家よりデッカクて綺麗な友達の家が、実は賃貸でビックリしたことはある。
聞いたのは大人になってからだけど。家賃も俺でも借りれる金額。
全ては家賃次第ですが買うより借りるのもアリだと思った。
聞いたのは大人になってからだけど。家賃も俺でも借りれる金額。
全ては家賃次第ですが買うより借りるのもアリだと思った。
地下１Ｆだけの小さな一戸建てを立てて引きこもりたい。
家の中できのこやもやしを栽培して、食料にし、一生外出せず、ゲームなどをして暮らしたい。
家の中できのこやもやしを栽培して、食料にし、一生外出せず、ゲームなどをして暮らしたい。
867 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 23:05:16 ID:v7BcEx/N
うちは駅から２０分の築４０年の一戸建てです。家賃１０マソだけど大家さんが大工さんでしっかりした作りになっているから全然問題ないですよ。
868 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 23:58:16 ID:v7BcEx/N
まだ鍵貰っただけですけど・・・
ときどき白塗りの子供が出ると思う。
美ょぅιﾞょならOK。
871 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 21:47:51 ID:sF5KTntr
>854、859、860
なんか、漏れこの人好きw
なんか、漏れこの人好きw
保守～～
一軒家って定期借家が多いですね
なかなかいいとこ見つからないです
気長に探してます
なかなかいいとこ見つからないです
気長に探してます
874 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 18:38:14 ID:C1PcGr3S
gae
875 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 23:09:56 ID:LbFDBDAI
どの辺で探してるの？多摩地区なら割りとあるよ
新宿近辺で勤務してる場合、
葛飾区方面か青梅方面、どっちの戸建てがいいと思いますか？
（治安云々はもう考えてもしょうがないと思って無視）
葛飾区方面か青梅方面、どっちの戸建てがいいと思いますか？
（治安云々はもう考えてもしょうがないと思って無視）
age
ほしゆ
879 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 19:33:49 ID:YFSA6Jsh
>878
田舎暮らしをしたいなら青梅方面オススメです。
田舎暮らしをしたいなら青梅方面オススメです。
新宿なら小田原方面がどうかな
881 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 00:25:24 ID:oXXEdld+
ネタ提供
http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb/athomeweb/StateId/Cu_Z53UU-GtReWXKcQKntstAY62I1Z41Nq/HAHTpage/HS_Kr_Detail?BUKKEN_NO=3104859401&gid=bk&category=kr&srcby=tsukin&ken=&hfOrg=
現物みないとなんとも言えないが、ただ１つ言えることは
写真がキレイだということだｗ
http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb/athomeweb/StateId/Cu_Z53UU-GtReWXKcQKntstAY62I1Z41Nq/HAHTpage/HS_Kr_Detail?BUKKEN_NO=3104859401&gid=bk&category=kr&srcby=tsukin&ken=&hfOrg=
現物みないとなんとも言えないが、ただ１つ言えることは
写真がキレイだということだｗ
>>881
セッションタイムアウト・・・
セッションタイムアウト・・・
☆ﾁﾝ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ 〃 ∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ ＿＿＿＼(＼・∀・）＜ 物件情報まだ～？！
＼＿／ ⊂ ⊂＿） ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／￣￣￣￣￣￣￣￣／|
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣| |
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ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ 〃 ∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ ＿＿＿＼(＼・∀・）＜ 物件情報まだ～？！
＼＿／ ⊂ ⊂＿） ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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せめて希望条件と予算ぐらい出せw
885 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 17:20:03 ID:uO1SFTlN
一戸建てに限った事ではないが、これだけは言える。
「 女 だ け の 不 動 産 屋 は 絶 対 に や め て お け 」
"当社は、スタッフは全員女性です。女性ならではのきめ細かなご対応をさせてい
ただいております。不動産物件、不動産売買、土地活用についてなど、何でもお
気軽にご相談下さい。
確かにきめ細かいよ、料金はね。要注意。
「 女 だ け の 不 動 産 屋 は 絶 対 に や め て お け 」
"当社は、スタッフは全員女性です。女性ならではのきめ細かなご対応をさせてい
ただいております。不動産物件、不動産売買、土地活用についてなど、何でもお
気軽にご相談下さい。
確かにきめ細かいよ、料金はね。要注意。
887 ：名無し不動さん：2005/07/14(木) 03:23:28 ID:Rx947voX
首都圏田舎の一戸建てで過ごす初めての夏。
ムカデすでに二匹目。ムカデ油作成した。
横になると顔の横に蟻の行列。裏庭に巣がいくつもあった。
明日はアリの巣コロリを買ってこよう。
いつのまにか玄関にクモの巣が。気付かず突っ込んでえらいことになった。
ゴキブリに驚かなくなった。むしろ都会っぽくて懐かしい。
それからダンゴムシ。部屋には入ってこないでほしい。
猫がバッタを半殺しにして遊んでいる。
この夏が終わるころには、ムカデに悲鳴をあげない強い私になっているはず…。
ムカデすでに二匹目。ムカデ油作成した。
横になると顔の横に蟻の行列。裏庭に巣がいくつもあった。
明日はアリの巣コロリを買ってこよう。
いつのまにか玄関にクモの巣が。気付かず突っ込んでえらいことになった。
ゴキブリに驚かなくなった。むしろ都会っぽくて懐かしい。
それからダンゴムシ。部屋には入ってこないでほしい。
猫がバッタを半殺しにして遊んでいる。
この夏が終わるころには、ムカデに悲鳴をあげない強い私になっているはず…。
>>887
俺、夜ゴキブリが部屋に侵入してきて、見失ってしまった日は、３時に発見して
泡で固めるまで寝れなかった。
>>888
俺、朝起きてムカデなんて枕元に居たら、多分しばらく精神的におかしくなって
しまうと思う。
俺、来年から一戸建て暮らしの予定だけど、嫌な予感がしてきた。
俺、夜ゴキブリが部屋に侵入してきて、見失ってしまった日は、３時に発見して
泡で固めるまで寝れなかった。
>>888
俺、朝起きてムカデなんて枕元に居たら、多分しばらく精神的におかしくなって
しまうと思う。
俺、来年から一戸建て暮らしの予定だけど、嫌な予感がしてきた。
男？
そうだけど。変かな？
えーとｳﾝ ﾁｮﾄw
そうか～、じゃあ彼女には言わない方がいいか。
男のほうがゴキブリだめな人多いね
895 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 13:21:26 ID:4rpW9ooc
今日出がけにバルサン焚いてきた。
俺は去年、台所の下辺りに毒餌大量散布してからは、ほぼゴキブリは出ていない！
私も今の家に引っ越してから、アリ、ナメクジ、ゲジゲジ、ダンゴムシは
日常茶飯事で慣れっこになった。ゴキブリはそんなに出てないのでまだ助かってるけど。
昨日は洗濯機（屋外）の前に巨大ミミズが這っていて、もしや地震の前兆かと少し不安。
>>889
大丈夫、嫌いと言ってもしょっちゅう見るから、慣れざるおえなくなるw
日常茶飯事で慣れっこになった。ゴキブリはそんなに出てないのでまだ助かってるけど。
昨日は洗濯機（屋外）の前に巨大ミミズが這っていて、もしや地震の前兆かと少し不安。
>>889
大丈夫、嫌いと言ってもしょっちゅう見るから、慣れざるおえなくなるw
いままで2回ゴキブリを踏んづけたことがあります。いずれも夜中の真っ暗な中でのことです。
巨峰の粒でも踏んだかなって感じです。足裏的にはすごく丸いというか球状な感じ。
ﾌﾟｯていうかﾌﾟﾁって感じで潰れました。絨毯の上とかだと体液のあとが全然消えません。
ｷﾓｲﾊﾅｼｺﾞﾒﾝﾈ。
巨峰の粒でも踏んだかなって感じです。足裏的にはすごく丸いというか球状な感じ。
ﾌﾟｯていうかﾌﾟﾁって感じで潰れました。絨毯の上とかだと体液のあとが全然消えません。
ｷﾓｲﾊﾅｼｺﾞﾒﾝﾈ。
899 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 20:43:48 ID:mg1Cuu4S
ごみ部屋が退去したあと バルサンした 恐くて見に行ってない
>>900
もちろん
もちろん
>>889
俺の実家で出る虫をあげてみる。
カナブン、ゴマダラカミキリ、蛾、蚊、ハエ、ヤスデ、蟻、ダンゴムシ、クモ各種、ハサミ虫、カマキリ。
ムカデは年に二～三回かな、クモなんて冬以外は毎日。
布団の中にムカデがいてどえらいめにあったよ。
慣れればどうってことないから、やたらめったら殺虫剤まいたり蚊取り線香焚いたりしないでね。
俺の実家で出る虫をあげてみる。
カナブン、ゴマダラカミキリ、蛾、蚊、ハエ、ヤスデ、蟻、ダンゴムシ、クモ各種、ハサミ虫、カマキリ。
ムカデは年に二～三回かな、クモなんて冬以外は毎日。
布団の中にムカデがいてどえらいめにあったよ。
慣れればどうってことないから、やたらめったら殺虫剤まいたり蚊取り線香焚いたりしないでね。
903 ：名無し不動さん：2005/07/17(日) 13:33:47 ID:Btj1u6FJ
今朝方、寝室の窓の網戸の向こう側がゴソゴソ音がするので、
見たら３０センチぐらいの蛇が生まれたてのネズミを、
半分ほど飲み込んでるところだった。
割り箸で頭を掴んで近くの林に捨ててきた。
見たら３０センチぐらいの蛇が生まれたてのネズミを、
半分ほど飲み込んでるところだった。
割り箸で頭を掴んで近くの林に捨ててきた。
不動産仲介準大手の住友林業ホームサービスの埼玉県方面の支店発＠宅地建物取引業違反の内情を公に晒し粛清を促さないといけない内部告発関係者からの情報キボーンヌ
>>903
スネークイーターになりなさい。
スネークイーターになりなさい。
一度蛇を捌いて、干してうなぎの干物だと言って売り歩きたいものだ
で、若い女の死体から髪の毛を毟って鬘業者に売りつけたいものだ
で、若い女の死体から髪の毛を毟って鬘業者に売りつけたいものだ
暑いと変なのでるな
羅生門･･･orz
ででで出たあゲジゲジ出たああああ
本物見たの始めてだああああ
なんであんなに無駄に足が多いんだあああああ
猫がPCに飛び乗って追い詰めてくれたけど逃げちゃったよ
そろそろ寝ようと思ってたけど
あんなんが布団に入ってきたらと思うと恐くて電気消せないよおおおお
ムカデだと噛まれると痛いと知ってるから気持悪くても我慢するけど
ただ単に気色悪いだけの虫ってたまらんよおおおおお
私、来年の夏までここにいられるだろうか…
一戸建て借りようと思ってる人、良い物件が見つかっても
飛びつく前に目を閉じて「四季の歌」でも歌いながら
その家の春夏秋冬をよーく考えてみよう。
飛びついた人間が言ってるので間違いないorz
本物見たの始めてだああああ
なんであんなに無駄に足が多いんだあああああ
猫がPCに飛び乗って追い詰めてくれたけど逃げちゃったよ
そろそろ寝ようと思ってたけど
あんなんが布団に入ってきたらと思うと恐くて電気消せないよおおおお
ムカデだと噛まれると痛いと知ってるから気持悪くても我慢するけど
ただ単に気色悪いだけの虫ってたまらんよおおおおお
私、来年の夏までここにいられるだろうか…
一戸建て借りようと思ってる人、良い物件が見つかっても
飛びつく前に目を閉じて「四季の歌」でも歌いながら
その家の春夏秋冬をよーく考えてみよう。
飛びついた人間が言ってるので間違いないorz
ウチは築30年だけど、極小ｱﾘと、巣を張らない小さなｸﾓしかいないけどな～…
>>909
私の場合、件のムカデはPCの5吋ベイの隙間から這い出してきたものです。
ｴﾛいスレを回ってたら視界のすみに赤いものが？ﾋｹﾞ状のものがCD-ROMの上から
出てきたと思うと、ズズズッとちっこいムカデが出てきました。必死でふうふうして
部屋の隅に追いやりましたが､夜になって再訪問された感じです。ちなみに
我が家は裏が山です。しかも隣空き家．．．ｏｒｚ ｱﾗｲｸﾞﾏﾐﾚﾙﾖ
私の場合、件のムカデはPCの5吋ベイの隙間から這い出してきたものです。
ｴﾛいスレを回ってたら視界のすみに赤いものが？ﾋｹﾞ状のものがCD-ROMの上から
出てきたと思うと、ズズズッとちっこいムカデが出てきました。必死でふうふうして
部屋の隅に追いやりましたが､夜になって再訪問された感じです。ちなみに
我が家は裏が山です。しかも隣空き家．．．ｏｒｚ ｱﾗｲｸﾞﾏﾐﾚﾙﾖ
うちのムカデ（現在油漬け）は風呂場の排水口から出てきましたが…
CD-ROMの上からとはなんでまた。ダンゴムシでもいたのか？
昨夜のゲジゲジは網戸の隙間から入ってきたみたいです。
そういやそっち側の隣は空家だわ。
誰か住まない？いっしょにムカデ退治しようよ！
CD-ROMの上からとはなんでまた。ダンゴムシでもいたのか？
昨夜のゲジゲジは網戸の隙間から入ってきたみたいです。
そういやそっち側の隣は空家だわ。
誰か住まない？いっしょにムカデ退治しようよ！
自然と共に暮らすスレはここでつか？
皆すごい話してるね。でもやっぱ築３０年とかの一戸建てでしょ？
やっぱ築１０年位の小さい一戸建てなら虫は出ないのかな。
やっぱ築１０年位の小さい一戸建てなら虫は出ないのかな。
>>914
たしかに地区30年以上。でも出るか出ないかは立地条件が大きいと思いますよ。
たしかに地区30年以上。でも出るか出ないかは立地条件が大きいと思いますよ。
ウチは横が川・・・
裏が空き地・・・（どこが管理してるか不明）
虫出没状況はお察し下さい。
でもセミの羽化も見られる。
いいところです・・・
裏が空き地・・・（どこが管理してるか不明）
虫出没状況はお察し下さい。
でもセミの羽化も見られる。
いいところです・・・
大自然一戸建て保守。
窓を開け放てば、家の中でどこかしら涼しいところがある。
それが一戸建ての良さだな。
それが一戸建ての良さだな。
920 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 09:39:49 ID:YWa2fp5F
家の中でどこかしら涼しいところは猫が知っている
921 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 11:40:33 ID:WPVVF16Q
俺の所も、周りの樹木と窓全開で夏を過ごせる。
扇風機は使うけど。
扇風機は使うけど。
あんまり大全開だと、虫々大行進にならんか？
923 ：名無し不動さん：2005/07/31(日) 11:12:54 ID:FA6N4rQ0
一応網戸ぐらいあるけど。
でも虫は多いな。気にしないけど。
でも虫は多いな。気にしないけど。
あんまり大全開だと防犯上の問題があるような…。
うちには盗まれる物なんかありゃしない。
926 ：名無し不動さん：2005/08/07(日) 12:58:16 ID:wWReTdA/
やはり、プライバシーとかセキュリティとかの概念がなかった頃の建物が住みやすいね。
928 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 16:23:37 ID:D5r7OKix
賃貸戸建で木造ってこの時期暑くないの？
なんか安っぽい造りだと思うんだけど
なんか安っぽい造りだと思うんだけど
929 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 17:19:08 ID:lPRfY/Uo
物凄く暑いよ。夏は物凄く暑く、冬は物凄く寒い。
でも日本の四季を感じられる、とっても人間らしい生活を送れる物件です。
でも日本の四季を感じられる、とっても人間らしい生活を送れる物件です。
近々 戸建に引っ越すのです。
いい生活が送れると良いね。
独り言。
いい生活が送れると良いね。
独り言。
引っ越しました。戸建はいいねぇ！！
932 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 18:26:34 ID:RQPq7Exl
最近、貸家物件を探し始めてるのですが
賃貸保証システム利用
を前提にした物件が多い気がします。
これって家賃の１か月分くらい余計にとられるだけで
借主側にはメリットがないですよね？
賃貸保証システム利用
を前提にした物件が多い気がします。
これって家賃の１か月分くらい余計にとられるだけで
借主側にはメリットがないですよね？
2ちゃんねる始めて5年位経ちますが
ageて書いた事は１度もありません
ageて書いた事は１度もありません
もう半年くらい探してるけど
なかなかいいとこ見つからない
東上線沿い3LDK
そもそも物件数も少なくて
新しいのもめったにでないですねー
年内には決めたいなー
なかなかいいとこ見つからない
東上線沿い3LDK
そもそも物件数も少なくて
新しいのもめったにでないですねー
年内には決めたいなー
一戸建て賃貸入居したよ
駅徒歩10分、90ﾍｰﾍﾞｰ？で2階建て、築20年です。駐車場付き
内装は1回ﾘﾌｫｰﾑしてあるぽくてまあまあきれい
今までアパートでワンフロアで用が足りてたのが2階に上り下りするのがめんどくさいけど
自分の家みたいで広々してて気持ち(・∀・)ｲｲ!!
駅徒歩10分、90ﾍｰﾍﾞｰ？で2階建て、築20年です。駐車場付き
内装は1回ﾘﾌｫｰﾑしてあるぽくてまあまあきれい
今までアパートでワンフロアで用が足りてたのが2階に上り下りするのがめんどくさいけど
自分の家みたいで広々してて気持ち(・∀・)ｲｲ!!
938 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 11:05:11 ID:WaJBlY+b
いいなー二階。平家建てに住んで快適だけど、
家に階段があるといいなーと思う今日この頃。
家に階段があるといいなーと思う今日この頃。
939 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 12:46:28 ID:0iBekPYn
築２０年以上の２階建て３ＬＤＫに住んで２年半以上たつのですが、ネズミがでます。
今朝３匹目がネズミホイホイにひっかかっていました。
ネズミがあけたであろう穴は誰の負担で直すのでしょうか？
今朝３匹目がネズミホイホイにひっかかっていました。
ネズミがあけたであろう穴は誰の負担で直すのでしょうか？
940 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 12:43:59 ID:WTi0nAnj
ねずみがあけたことが明らかであれば、自然損耗の範囲内で貸主負担になると思うよ。
ただし、ねずみが出る原因を作ったのがあなたであれば負担はあなたにあるという結論
になる可能性もある。
どちらにしても一言大家サンに｢この間ねずみが…｣と報告しておいた方が良いと思う。
ねずみが出るのに報告しないでおくと、それ以降の被害はあなた負担になってしまう恐れ
があるからね。
ただし、ねずみが出る原因を作ったのがあなたであれば負担はあなたにあるという結論
になる可能性もある。
どちらにしても一言大家サンに｢この間ねずみが…｣と報告しておいた方が良いと思う。
ねずみが出るのに報告しないでおくと、それ以降の被害はあなた負担になってしまう恐れ
があるからね。
941 ：939：2005/09/05(月) 15:43:13 ID:SF38sG9q
940さん、ご回答ありがとうございます。
ねずみの出る原因って・・・
３匹目を捕まえてからは静かな感じなんですけど、ねずみ算ともいいますし怖いです。
穴は出窓の下にある作り付けの物いれって感じの小さい押入れ？を覗くと上にあいてるみたいです。
（夫が見て私は確認していません。）
出来ることならさっさと退去したいよおお～～～～～～～～＞＜
ねずみの出る原因って・・・
３匹目を捕まえてからは静かな感じなんですけど、ねずみ算ともいいますし怖いです。
穴は出窓の下にある作り付けの物いれって感じの小さい押入れ？を覗くと上にあいてるみたいです。
（夫が見て私は確認していません。）
出来ることならさっさと退去したいよおお～～～～～～～～＞＜
942 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 00:44:10 ID:w5sXZXqQ
これ凄く良くない？定期借家だけど。4年近く借りられるし。つうか、俺が借りてぇよ!!
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=13&md=geo&geo=13215&geo=13214&geo=13211&geo=13224&geo=13201&from=0&to=70000&inc=1&tp=3&sp=35&yr=0&wlk=0&subGeo=1&id=4621153903
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=13&md=geo&geo=13215&geo=13214&geo=13211&geo=13224&geo=13201&from=0&to=70000&inc=1&tp=3&sp=35&yr=0&wlk=0&subGeo=1&id=4621153903
943 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 02:11:39 ID:RbuLp+L7
>>942
高井戸にある超ボロボロの狭い平家で月12万、しかも定期の物件よりはマシか。
ただ、定期ってのは借りるほうとしては、すごいマイナス要因だからね。
貸し主はとにかく自分のことしか考えてない奴多いから、簡単に定期に
したりするけど、その分、借りてがなかなかつかないってこともある。
高井戸にある超ボロボロの狭い平家で月12万、しかも定期の物件よりはマシか。
ただ、定期ってのは借りるほうとしては、すごいマイナス要因だからね。
貸し主はとにかく自分のことしか考えてない奴多いから、簡単に定期に
したりするけど、その分、借りてがなかなかつかないってこともある。
今住んでる貸家、カーテンとエアコン2台付いてた
カーテンは超汚れてたけどけっこう窓あったから助かった
それと風呂場にぼろいブラインドあり、塗装が剥がれ落ちてくる…
これは(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈだけど買う金もないし我慢
カーテンは超汚れてたけどけっこう窓あったから助かった
それと風呂場にぼろいブラインドあり、塗装が剥がれ落ちてくる…
これは(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈだけど買う金もないし我慢
947 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 22:44:23 ID:LvClGCKX
現在築４０年の木造２階建てに賃貸で住んでいるのですがこの家買ってしまおうと思っているのですが、
やめた方がいいですか？
間取りは１階：７畳ダイニングキッチン・６畳和室、２階６畳和室・８畳洋室です。敷地面積約１５坪です。
都内某所なのですが１０００万以内で買えるみたいなのですが・・・
やめた方がいいですか？
間取りは１階：７畳ダイニングキッチン・６畳和室、２階６畳和室・８畳洋室です。敷地面積約１５坪です。
都内某所なのですが１０００万以内で買えるみたいなのですが・・・
家の価値ないから土地代だけで考えれば？
以下のｽﾚも参考にどぞ
１０００万前後の中古ミニ戸建てマンション購入スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090127311/l50
以下のｽﾚも参考にどぞ
１０００万前後の中古ミニ戸建てマンション購入スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090127311/l50
950 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 20:59:28 ID:???
952 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 12:46:04 ID:faYWuyuw
あした引越しだー
築28年 48㎡ 家賃月10万円
築28年 48㎡ 家賃月10万円
他界よ
東京なんじゃない？高いね
955 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 20:40:41 ID:dZEhZBZ/
東京だったら安いでしょ。２階建てなら床延面積７０ｍはあるでしょ？
956 ：952：2005/09/21(水) 00:18:34 ID:HZwje4J1
やっと電話とADSLの移転手続が終わりました。
場所は池袋まで電車で10分です。
このあたりの相場は12万くらいと不動産屋さんが
言ってました。
床面積は１階２階を合わせて48㎡です・・
あちこち不具合があるのでこれからいろいろ
直していかにゃーと思ってます。
でもまだ部屋にダンボールが山積みだよう・・
場所は池袋まで電車で10分です。
このあたりの相場は12万くらいと不動産屋さんが
言ってました。
床面積は１階２階を合わせて48㎡です・・
あちこち不具合があるのでこれからいろいろ
直していかにゃーと思ってます。
でもまだ部屋にダンボールが山積みだよう・・
957 ：名無し不動さん：2005/09/21(水) 00:23:22 ID:rXbCbFDa
958 ：名無し不動さん：2005/09/21(水) 02:25:35 ID:VoAT+rEo
959 ：名無し不動さん：2005/09/21(水) 06:41:50 ID:m3/KCR6e
両親が離婚する為、来月から母親と二人暮しする予定の２０才・♀です。
母と私両方共、手取り１０万程なのでとにかく安い貸家を探しました。
・・・・貸家２万５千円ってどうなんですかね？
物凄く安いので返って不安なのですが、とりあえず今度の週末に見てきます。
ちなみに北海道です。
駐車場無料で頑張れば２台置けるそうです。風呂とトイレ（水洗）付き。
また詳しい事が決まったら書き込みさせていただきますね。
母と私両方共、手取り１０万程なのでとにかく安い貸家を探しました。
・・・・貸家２万５千円ってどうなんですかね？
物凄く安いので返って不安なのですが、とりあえず今度の週末に見てきます。
ちなみに北海道です。
駐車場無料で頑張れば２台置けるそうです。風呂とトイレ（水洗）付き。
また詳しい事が決まったら書き込みさせていただきますね。
私は関東だから全然そちらのことはわからないけど、
お風呂とトイレがついていればなんとかなるのでは・・と思う。
あとは、恐らくその家賃だと古い建物だとは思うので
何か不都合が出た時にすぐ対応してくれる管理会社・大家さんだと
良いですね。（うちはまだアパートですが、入居してすぐに
水周りとガスが古くていかれていたので取り替えになりました）
お風呂とトイレがついていればなんとかなるのでは・・と思う。
あとは、恐らくその家賃だと古い建物だとは思うので
何か不都合が出た時にすぐ対応してくれる管理会社・大家さんだと
良いですね。（うちはまだアパートですが、入居してすぐに
水周りとガスが古くていかれていたので取り替えになりました）
961 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 12:17:59 ID:Erberw3k
今住んでるアパート、都合で一度は更新するけど
その次は出て行く。
けっこう築古ならアパートの家賃程度で貸家もある地域だから
ぜってー貸家借りる！！
もち夫婦二人だから少し小さめのところをね。
その次は出て行く。
けっこう築古ならアパートの家賃程度で貸家もある地域だから
ぜってー貸家借りる！！
もち夫婦二人だから少し小さめのところをね。
age
964 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 17:28:52 ID:sZqGsgL0
虫が出るよ
965 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 19:22:37 ID:ko2SBVyu
騒音振動ビシバシのアパートよりずっといいって。
同意。
だけどこのスレ息長いね～！
だけどこのスレ息長いね～！
968 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 02:29:29 ID:1dMS9fJx
名古屋市 名古屋近郊 名古屋寄りの岐阜県 で借家はないですか？
969 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 10:24:33 ID:q3m+CxSc
ムカデとかヤスデがうじゃうじゃ
私も一戸建て貸家の方がいいやって思って
ずーっとあちこちで貸家暮しだったけど、
自治会とか、近所付き合いがわずらわしくなって
マンソンに引っ越した。
もう貸家には戻れないよー
寝坊してても隣人には気がつかれないし、
訪問販売もないし。
ずーっとあちこちで貸家暮しだったけど、
自治会とか、近所付き合いがわずらわしくなって
マンソンに引っ越した。
もう貸家には戻れないよー
寝坊してても隣人には気がつかれないし、
訪問販売もないし。
971 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 10:38:23 ID:q3m+CxSc
自殺物件だったりすることが多いね
>970
ﾏﾝ糞住人は箱スレから出てこないでw
ﾏﾝ糞住人は箱スレから出てこないでw
973 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 11:51:11 ID:q3m+CxSc
まあ、すべてじゃなかろうけれども・・
974 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 17:50:45 ID:x6+AQ8cE
>>970
本当にいいマンションみつかって良かったですね。
でもこのスレは貸家のスレなんで・・。
正直私はもうアパートやマンション（分譲含む）には
もう戻れないです～。
人それぞれだけど、結局共用部分含めてもろにつながってる
感じというか・・なんというか。
本当にいいマンションみつかって良かったですね。
でもこのスレは貸家のスレなんで・・。
正直私はもうアパートやマンション（分譲含む）には
もう戻れないです～。
人それぞれだけど、結局共用部分含めてもろにつながってる
感じというか・・なんというか。
975 ：名無し不動さん：2005/10/14(金) 02:11:13 ID:Y5vtdwFx
一度でも集合住宅で音の問題を感じた事の有る人は
貸家か一戸建て買うのがいいよね。
最近の分譲マンションはだいぶ遮音性が上がってはいても
子供などの音は例外だと思った。（アパートよりはマシでも）
一戸建てでも奈良の騒音おばさんみたいなのに遭遇する確立も
あるとはいえ、集合住宅の騒音問題にぶつかるよりもずっと低い。
貸家か一戸建て買うのがいいよね。
最近の分譲マンションはだいぶ遮音性が上がってはいても
子供などの音は例外だと思った。（アパートよりはマシでも）
一戸建てでも奈良の騒音おばさんみたいなのに遭遇する確立も
あるとはいえ、集合住宅の騒音問題にぶつかるよりもずっと低い。
976 ：名無し不動さん：2005/10/14(金) 10:11:39 ID:5V1tIwlB
江東区周辺の一戸建てをネットで探しています。駐車場付きが絶対条件です。
みなさん音が気になるようですが私も昔ＤＱＮ隣人に悩んだのでよくわかります。
とりあえず防音についての業者を探してみました。
ttp://www.pialiving.com/
ttp://www.0108.com/sounddes/dsds/index.htm
ヤフオクで「防音」で探すと色んな物がありました。
安眠だけならヤマハの防音室なんかどうでしょうかね。ちょっと変かな？
まあ、換気扇回さないと酸欠になるのでドアを取り外せばいいかな。多少音は入ってくるけど。
みなさん音が気になるようですが私も昔ＤＱＮ隣人に悩んだのでよくわかります。
とりあえず防音についての業者を探してみました。
ttp://www.pialiving.com/
ttp://www.0108.com/sounddes/dsds/index.htm
ヤフオクで「防音」で探すと色んな物がありました。
安眠だけならヤマハの防音室なんかどうでしょうかね。ちょっと変かな？
まあ、換気扇回さないと酸欠になるのでドアを取り外せばいいかな。多少音は入ってくるけど。
音の問題だけど、
一戸建て貸家を選ぶとき、静かなところ（住宅地）を選んでしまうってことない？
自分も、最後に借りた貸家が、山の中で樹々のざわめきが聞こえるようなところだったんだけど、
隣もウチも窓開けてると、箸の上げ下げの音まで聞こえてくるような感じで、
電話する時は窓閉めてから、とか、結構疲れたよ。
家同士の間隔があまりないようなのは、静かなところは、ちょっと考えた方がいいと思った。
今住んでる賃貸マンソンは、道路際で車の音が結構するけど、
これが以外にも、衝撃音以外の生活音はほとんど消してくれる。
防音もよくて隣の音はまったく聞こえない。
(上下の音は聞こえる。将来うるさい人が入居したらと考えると賃貸にしといてよかったと思ってる)
アパート歴二軒、貸家歴四軒で、今賃貸マンソンだから、どっちの良さも悪さもある程度わかってるつもり。
そんなに目の敵にしないでおくれよ。
だって、ここ「一戸建てはどう？」ってスレでしょ？
古くて小さくても賃貸一戸建てはいいよ、けど、いいことばかりじゃないし。
一戸建て貸家を選ぶとき、静かなところ（住宅地）を選んでしまうってことない？
自分も、最後に借りた貸家が、山の中で樹々のざわめきが聞こえるようなところだったんだけど、
隣もウチも窓開けてると、箸の上げ下げの音まで聞こえてくるような感じで、
電話する時は窓閉めてから、とか、結構疲れたよ。
家同士の間隔があまりないようなのは、静かなところは、ちょっと考えた方がいいと思った。
今住んでる賃貸マンソンは、道路際で車の音が結構するけど、
これが以外にも、衝撃音以外の生活音はほとんど消してくれる。
防音もよくて隣の音はまったく聞こえない。
(上下の音は聞こえる。将来うるさい人が入居したらと考えると賃貸にしといてよかったと思ってる)
アパート歴二軒、貸家歴四軒で、今賃貸マンソンだから、どっちの良さも悪さもある程度わかってるつもり。
そんなに目の敵にしないでおくれよ。
だって、ここ「一戸建てはどう？」ってスレでしょ？
古くて小さくても賃貸一戸建てはいいよ、けど、いいことばかりじゃないし。
980 ：名無し不動さん：2005/10/14(金) 22:08:57 ID:Y5vtdwFx
>>977
煽りとかでなくて、ちょっと聞いてみたいんだけど
共用廊下でドタバタ走る餓鬼の振動とか伝わってこない？
あと、窓開けて隣も窓開けてると会話とかけっこう丸聞こえだったり。
まぁ戸建てでも振動こそないだろうけど、間隔狭いと音は伝わってくるよね。
煽りとかでなくて、ちょっと聞いてみたいんだけど
共用廊下でドタバタ走る餓鬼の振動とか伝わってこない？
あと、窓開けて隣も窓開けてると会話とかけっこう丸聞こえだったり。
まぁ戸建てでも振動こそないだろうけど、間隔狭いと音は伝わってくるよね。
>>980
共用廊下の音は、まったくしません。
つーか、たまたま、自分の階と上下の階に走るガキがいない、ってことが大きいと思う。
走るガキがいたら、けっこう響くと思われ。
窓開けてる時の、会話とかテレビの音はね、道路の車の音で、みごとに消されちゃう。
これは、ホントに目から鱗だった。
今まで、駅からちょっと離れた閑静な住宅地ばかりを選んで住んでたんだけど、
まだ引越が苦にならない年齢のうちに、一度だけ駅が近いマンソンに住んでみようと思ったんだ。
マンソンの住みやすさは、上下左右の住人に左右される（変な日本語だね）から、
賭けだよね。
たまたま運が良かっただけ、とは思ってる。
共用廊下の音は、まったくしません。
つーか、たまたま、自分の階と上下の階に走るガキがいない、ってことが大きいと思う。
走るガキがいたら、けっこう響くと思われ。
窓開けてる時の、会話とかテレビの音はね、道路の車の音で、みごとに消されちゃう。
これは、ホントに目から鱗だった。
今まで、駅からちょっと離れた閑静な住宅地ばかりを選んで住んでたんだけど、
まだ引越が苦にならない年齢のうちに、一度だけ駅が近いマンソンに住んでみようと思ったんだ。
マンソンの住みやすさは、上下左右の住人に左右される（変な日本語だね）から、
賭けだよね。
たまたま運が良かっただけ、とは思ってる。
今、一戸建て賃貸住み始めて2ヶ月目くらいなんだけどのんびりできていいよ
前はアパートの2階だったから足音もいつも気を使ってた
（とは言ってもかなりドンドン音がしてたとおもうけど）
今は2階建ての下の階も家族だから足音気にしなくていいのと
夜ギターを弾いても平気
前はアパートの2階だったから足音もいつも気を使ってた
（とは言ってもかなりドンドン音がしてたとおもうけど）
今は2階建ての下の階も家族だから足音気にしなくていいのと
夜ギターを弾いても平気
983 ：980：2005/10/15(土) 02:56:20 ID:GMwje51/
>>981
レスさんくす。
実は自分は、うちの兄貴が急遽転勤になった関係で兄貴の
買ったばかりの新築分譲マンションに期間限定で住んでいた事があって。
それなりに防音性も謳っていて、価格もこの地域では中より上の
とこだったんだけどさ。ファミリータイプゆえか、5年もしないうちに
どんどん子育て世帯が増えてきて、それ自体は全く問題無いしめでたい
ことなんだけど・・最近の親はあまり「まわりに気を使う」ってことを
しないみたいでね～。泣こうが走ろうが、窓を閉めてなだめるとか一切無い
から物凄く賑やかなマンションでハッキリ言ってがっかりしたよ。
入居当初はそれなりに静かで問題無かったから本当に住む人次第なんだよな。
ちなみにうちの実家が幹線道路沿いなんだけど、一軒家のせいか
それなりに近隣の立ち話とかの声は聞こえてくる。
そろそろスレの貸家の内容に戻ります。
レスさんくす。
実は自分は、うちの兄貴が急遽転勤になった関係で兄貴の
買ったばかりの新築分譲マンションに期間限定で住んでいた事があって。
それなりに防音性も謳っていて、価格もこの地域では中より上の
とこだったんだけどさ。ファミリータイプゆえか、5年もしないうちに
どんどん子育て世帯が増えてきて、それ自体は全く問題無いしめでたい
ことなんだけど・・最近の親はあまり「まわりに気を使う」ってことを
しないみたいでね～。泣こうが走ろうが、窓を閉めてなだめるとか一切無い
から物凄く賑やかなマンションでハッキリ言ってがっかりしたよ。
入居当初はそれなりに静かで問題無かったから本当に住む人次第なんだよな。
ちなみにうちの実家が幹線道路沿いなんだけど、一軒家のせいか
それなりに近隣の立ち話とかの声は聞こえてくる。
そろそろスレの貸家の内容に戻ります。
984 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 02:59:21 ID:GMwje51/
985 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 20:01:24 ID:GMwje51/
みんなどれくらい家賃払ってる？
地域によって差があるだろうけど、
良ければだいたいの築年数と間取りと合わせて教えて。
漏れは関東南部都心部の住宅街で築20年、まだ夫婦のみだから
小さ目の3ＤＫで家賃8万円。駐車場は無しだから別途借りてる。
地域によって差があるだろうけど、
良ければだいたいの築年数と間取りと合わせて教えて。
漏れは関東南部都心部の住宅街で築20年、まだ夫婦のみだから
小さ目の3ＤＫで家賃8万円。駐車場は無しだから別途借りてる。
そろそろ次スレ？
このスレを見つつあいかわらず
貸家探し中だけどなかなか見つからない。
ちなみに「古くない」「小さくない」
賃貸一戸建てのスレはない？
このスレを見つつあいかわらず
貸家探し中だけどなかなか見つからない。
ちなみに「古くない」「小さくない」
賃貸一戸建てのスレはない？
おいらは築４０年２k、車が置けて４万７千円だ！
町田の外れだけどね！
町田の外れだけどね！
988 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 11:50:41 ID:9JCsnT6r
東京２３区に小さい一戸建てを買いました。（築１７年）
１０坪の土地で３階建て。一階はガレージです。
もともと２０マンで借りていました。
（ちなみに近くの駐車場は屋根付きで５，６万です）
３０年ローンで月づきの返済は、半分の１０マンです。
場所によっては、買ったほうが安い場合がある！！
１０坪の土地で３階建て。一階はガレージです。
もともと２０マンで借りていました。
（ちなみに近くの駐車場は屋根付きで５，６万です）
３０年ローンで月づきの返済は、半分の１０マンです。
場所によっては、買ったほうが安い場合がある！！
989 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 20:54:54 ID:dl4BKO2A
990 ：大家さん：2005/10/16(日) 21:15:20 ID:IlXXl7CM
>>988
立地条件良さそうですね
立地条件良さそうですね
991 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 23:12:09 ID:IxcNiw3E
＞＞９８９
もう少し安かったです。
＞＞９９０
立地は最高です。
もう少し安かったです。
＞＞９９０
立地は最高です。
992 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 23:43:34 ID:qYy24rL1
１０坪か。狭いと思うけど快適なのかな？意外と？
994 ：988：2005/10/17(月) 16:01:56 ID:JL9pWJG+
＞＞９９２
１０坪はとっても快適です。
＞＞９９３
鉄骨構造なので屋根や外壁など定期的に
気をつければ、１００年以上持つそうです。
（買う前に建物鑑定士に見てもらいました。）
１０坪はとっても快適です。
＞＞９９３
鉄骨構造なので屋根や外壁など定期的に
気をつければ、１００年以上持つそうです。
（買う前に建物鑑定士に見てもらいました。）
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=2056
高輪のこの売り家、激安でした。
『終の住処』という感じではなく、軽く１０年ちょっと住むぐらいならいいかなぁ？と思ってました。
スグに売れてしまいましたが。
２棟あったらどうやって使います？
僕は向かいの小さい方にいつも女を住ませて、お互いに寂しい夜は
慰め合います。
高輪のこの売り家、激安でした。
『終の住処』という感じではなく、軽く１０年ちょっと住むぐらいならいいかなぁ？と思ってました。
スグに売れてしまいましたが。
２棟あったらどうやって使います？
僕は向かいの小さい方にいつも女を住ませて、お互いに寂しい夜は
慰め合います。
996 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 16:27:56 ID:x1Yz6w2A
そんな狭い家でもいいのなら、マジで狭い土地を買って
流行りのローコスト狭小住宅を建てちゃった方がいいぞ。
30年ローンを組めば、だいたい月の支払いは10万以下だ。
賃貸住まいだと最終的に手元に何も残らないが、持ち家なら
買値よりは安くなってしまうが、土地や建物が残る。
高い家（あるいはマンション）を買うのはリスクが高いので
賃貸を進めるが、激安物件に限っては買った方が金銭的に得だぞ。
ttp://www.tokyohouse.jp/works/house_h/index.html
流行りのローコスト狭小住宅を建てちゃった方がいいぞ。
30年ローンを組めば、だいたい月の支払いは10万以下だ。
賃貸住まいだと最終的に手元に何も残らないが、持ち家なら
買値よりは安くなってしまうが、土地や建物が残る。
高い家（あるいはマンション）を買うのはリスクが高いので
賃貸を進めるが、激安物件に限っては買った方が金銭的に得だぞ。
ttp://www.tokyohouse.jp/works/house_h/index.html
次スレのスレタイ>986も当てはまるように変えるのは？
■賃貸■一戸建てはどう？【大・小】【新・古】
賃貸で一戸建てに住みたい、住んでいる人のスレです。
広さや古さ問わずどうぞ。
など…
■賃貸■一戸建てはどう？【大・小】【新・古】
賃貸で一戸建てに住みたい、住んでいる人のスレです。
広さや古さ問わずどうぞ。
など…