落ち着いて語ろう下丸子どれが素晴らしい2

下丸子プロジェクト
　ttp://www.divine-a.jp/kaiseki/index.html
シエルズガーデン
　ttp://www.ciels-garden.com/index_f.html
Tokyo Sir House
　ttp://www.sir-house.com/
The River Place
　ttp://www.the-river.info/
ブラウトリエ
　ttp://www.jcre.co.jp/apartment/shimomaruko/index_a.html

ブラウトリエはとりあえずいらないんじゃない？

>2
入居始まってたけど、まだ募集してたよ。

　　 ||　　　　　⊂⊃
　　 ||　　　　∧　∧
　　 ||　　　 （　 ⌒ ヽ 　　　　死ゲット！　
　∧||∧　　　∪　　ﾉ
（　 ⌒ ヽ　彡　　Ｖ
　∪　　ﾉ　　ﾌﾜｰﾘ
　　∪∪

>>3
募集云々じゃなくて、素晴らしいとこないと思うんだけど

前スレで
「シエルズガーデンは川沿いなので窓あけると砂が入ってくるけど、
ブラウトリエはシエルズが壁になってくれるので砂が入って来ない」
と書いてる香具師がいた（泣

・近々大規模清掃工場（生ゴミ系）が再稼動するため、ハエが大量に発生します
（煙害はないそうですが水蒸気は出るそうです。ただ、その水蒸気が無臭とは誰も言っていません）
・川っぺりなので風が強く、ズラっと並んでいる草野球場の砂が舞い上がって窓を開けると入ってきます
（川原の物件が風が強いのは当然ですが、 野球場があるがゆえに砂が舞います）
（平日昼間でも野球部の練習の掛け声や打球音が気になります。「オラーッ！きっちり捕れーっ！」）
・学区の公立中学はガラが悪いです（近くを歩いてみれば分かります。私立をお勧めします）
・下丸子・武蔵新田は庶民的な町です（先住民と仲良くしてください）
・ご近所に有名宗教団体の大規模施設があります（日曜日に外を歩くと信者の方々と散歩状態に）
・小さい工場が多く、その大部分は異臭を発する業種です（機械油やゴムのこげる匂い）
・自転車が趣味の人にはいいところです
（ただ、趣味のためだけで一生モノの決定をするのもどうかと。ま、勝手ですが）

都内にこだわらないなら対岸のサウザンドシティとかいいかも
品川や渋谷に出るのはこっちの方が早いし。

>>7
コピペご苦労さん
君、その性格じゃ・・・いや、皆まで言うまい

＞７
> 大規模清掃工場（生ゴミ系）
↑
この中学生（並の頭の持ち主）は東京では生ゴミ分別して専用の清掃工場持ってる
自治体があるとでも思ってるのかな。

>>7
おまえの言うことが全部本当だとしても、下丸子に住む人の多くははおまえより幸せに暮らしてるよ。
理由はおまえには分からないだろうけどな。

>>9
実は下丸子2丁目の住人なんだけど、>>7の内容は事実だね。これから買おうと
してる人に少しでも参考になればいいんじゃない？

>>10
べつに7は何をバカにしてるわけでもないじゃん（ｗ なんで反論口調なの？

事実を並べただけだと思うのだが。

すいません。
>>11でした。

まあ、落ちつこうよ。

>>12
ではお聞きしたいんですが・・・

・「生ゴミ系」の清掃工場って何？
・清掃工場が稼働していたときにハエが大量発生した事実はあるのか？
（いまどきハエの発生する清掃工場って・・・）
・「水蒸気が無臭だという保証はない」と書いてあるが、稼働停止前は実際臭ったの？
・「砂が入ってくる」というのはどこに住んでる人の実体験なのか？
（ここで話題になっているマンションはどこも元工場跡地で現在建設中なので、どうやってその事実を確認できたのか？）

＞＞１６　おまえばかか？生ゴミ系清掃工場っていったらハエにおい発生するにきまってるだろ。どこでもそうなんだよ。周辺住民はみんな迷惑してるけど政府マスコミはそのことを隠してるんだよ。そんなことも知らないのか？
あと、川原で砂が入ってくるのは不動産業界では有名ですが何か？

みんな熱くなってるね。落ち着いて語ろうや。
もうすぐあの辺の川原は、桜がきれいに咲くよ。

前スレ
　↓

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033214778/l50

下丸子いいとこだと思うが、清掃工場近くは避けたいね。
地所は若干遠いのでだいじょうぶかな？
それとも目くそ鼻くその距離か？

http://map.yahoo.co.jp/pl?la=1&sc=2&nl=35.33.35.866&el=139.41.16.875&CE.x=248&CE.y=230

この地図の「三井精機興業」と書いてあるところがサーハウス。
左上の「12」と書いてあるあたりがシエルズとブラウトリエ。
リバープレイスはもっと左上（北西）。
清掃工場は右下です。

>>21
ふ〜ん。
清掃工場に近い順だと、
サーハウス・シエルズ・ブラウトリエ・リバープレイス、なのね？
リバープレイスなら全然問題ないようだね。
サーハウスは微妙だね。
清掃工場視界に入りそうだし。

>>22
http://map.yahoo.co.jp/pl?la=1&sc=2&nl=35.33.52.340&el=139.40.59.825&CE.x=227&CE.y=161
まず上の地図を見て。ここがリバープレイスです。

この地図の左上にある建物が気になる人が居るようです。
どういう実害があると考えているのかは知りませんが。

>>23
もともと大田区は学会員多いんだよね。
隣に学会の建物がある程度だったらそんなに気にならないが、
学会員が大挙して入居してきたら、と思うと、うーん、だな。
子供がいたら近所付き合いまったくしないって訳にもいかんしね。
思い切って入信してしまう、というのはどう？
それで万事解決、かな？

オレ大田区に住んでるけど、確かに学会の建物多いかも。
でも、もう６年近く住んでるけど会員に遭遇したり勧誘された事はない。
運が良いのかそういう物なのか。
まあ、「隣に学会の建物があるマンション買う奴はバカ」とかそういう煽りを
したい向きには格好の材料ですね。

http://www.a-lab.co.jp/product/High-evaluation.html
ここだと サー＞リバプレ＞シエルズ だな。しかもどれも高得点。
（ブラウトリエは圏外）

清掃工場を取るかソウカを取るかの


究極の選択しかないのか（ｗ

>>25
おれは勧誘されたことある。
あと、信者の人の家からはお線香の匂いが日に数回匂ってきます。お祈りなんだろうね。

ていうかそもそも、
これらのたくさんのマイナス要因を全く知らないで（調べないで）買っちゃった人が
いるってことが信じられない。
多くの人にとっては、長期ローンでの高い買い物だろうに。どうして少し調べるくらいの
ことをしないんだろうか？

>>28

「買った人の多くかがこれらの要因を調べなかった」ってどうやって調べたんですか？

>>28
マイナス要因てせいぜい「線香のの臭い」「勧誘」か (w
オマエみたいな神経質な人間はどんな場所に住んでも満足できないな。
一生周囲の住民の一挙一同、ちょっとした臭いにビクビクして暮らしてろよ。

>>30
>>7さえも読んでねえのか？
注意力がねえな。おまえ仕事できないだろ？

>>16
＞・「砂が入ってくる」というのはどこに住んでる人の実体験なのか？
＞（ここで話題になっているマンションはどこも元工場跡地で現在建設中なので、どうやってその事実を確認できたのか？）

>>21の地図に「多摩川ハイム」っていうマンションがあるだろ。それ以前に
「川原なのにもかかわらず砂が入ってこない物件」があったら教えてくれ。

>>18
その、桜の季節がまた迷惑。

夜な夜な、発電機で電球をつけて周辺の労働者がドンチャン騒ぎ。
かなりうるさいだろうけど言えないんだろうね…。
あのなが〜い桜並木の下が全部ドンチャン騒ぎだよ。

>>29

調べた上で買ったんなら、それはそれでまた別の観点からこの問題を
語らなければならなくなる。（ｗ

僕は人の頭の中を電波で覗けるので、下丸子のマンション成約者の心が読めるんです！
そういう特殊能力のせいか、よく宗教の勧誘を受けて困るんですよねー

・・・ああ！ またあの信者の家から線香のにおいがする！
気になって気になってしかたない！！
（僕はわざわざ日に数回臭いをかぎに行くのです）

僕は桜の季節は大嫌い！
だって花見でうるさいんですよ！
あああ、もうこんな町に住む人はみんなキチガイ！

あと、知ってます？
どんな川でもどんなマンションでも川原の物件は100%絶対確実に部屋に砂が入るんですよ！
つまり、川原の物件買う人は全部バカ！　調査が足りないですね！

あ、当然情報ソースは多摩川ハイムの住人の心を電波で読んだんですけどね！
あの人たちも全員バカです。

・・・あ、また○価の勧誘がきた！　うるさいなあ、もう・・・

晒しage

>17 名前 : 名無し不動さん Mail : 0 投稿日 : 03/03/08 11:09 ID : ???
>
>＞＞１６　おまえばかか？生ゴミ系清掃工場っていったらハエにおい発生するにきまってるだろ。どこでもそうなんだよ。周辺住民はみんな迷惑してるけど政府マスコミはそのことを隠してるんだよ。そんなことも知らないのか？
>あと、川原で砂が入ってくるのは不動産業界では有名ですが何か？

素朴な疑問。

否定的意見に反論してる人は、買ってしまった人（悔しいから）なんだろうか？
または業者なんだろうか？

なぜって、この２者以外の人間だったら何も反論する必要性がない。
「これから物件を買おうとしてる人が情報を集めたいため、このスレを見る」という
ことぐらいしかこの手のスレの存在意義はないと思うのだが。

>>38
否定的意見が扇情的でバカっぽいから、
・おかしな正義感もった人
・地元住民
・買ってしまった人
・間違いを指摘して優越感に浸りたい人
がムキになって反論してるのでは？

要するにバカがバカに煽られて、という事じゃないかな。

素朴な疑問。

否定的意見ばかり書いてる人は、マンションそのもの、またはその購入者になにか恨みでもあるのだろうか？
または近隣別物件の業者なんだろうか？

なぜって、この２者以外の人間だったら何も否定意見を書き込みする必要性がない。
「マンションを買おうとしている、または買った人間をバカにして楽しむ」ということぐらいしかこの手のスレの存在意義はないのだろうか。

>>40
ﾜﾗﾀ

やっと落ち着いてきたなage
否定肯定どっちも煽りなしで書き込んで欲しいなあ
あと、物件そのものの情報ももっと欲しいなあ

マンションを買おうとしている、または買った人はwww.a-lab.co.jpの
物件毎の掲示板に行ったほうが実になる情報が得られるかもよ。

>>43
あああーーー！　誘導ヤメテー！
あそこはおれも参考にしていたので、2ちゃんねらーが来たら質が下がっちゃう！

掲示板見たけど、なんも考えないで買ってるヤシ多いんだね〜。
一生の買い物なのに何考えてんでしょうか？

直接関係ないけど、「自分が買った後に値下げした物件」に怒って
訴訟してるやつらは先見性がないと思う。自業自得のくせして。

>>44
ヴァカ？

あんな債務者同士が傷を舐め合う掲示板のどこが上質なんだよ（ｗ
少しは現実を認めろよ。

あの掲示板、数人でのチャット状態…。

>>46
君、釣られてるよ・・・

原住民の私が顔を真っ赤にしてコメントします (w

・清掃工場
私の場所からは臭い等気になったことはありません（運が良いだけ？）
まあ、臭い意外にも問題があると考える人は気になるのかもしれませんね。
ハエの話は聞いたことがありません。

・野球場の砂
確かにこれは有ります。風の強い日に窓開けてるとフローリングがざらっとして
ます。強風の日は窓は開けない方が良いかも。高層階は平気だと思いますが。

・学区の公立中学はガラが悪いです
これは私は何とも思わないんですよね〜。でも、子供が居たら気になるのかな？

・庶民的
確かにそうですね。私は好きですが。

・有名宗教団体の施設
ありますねえ。でも、何が困るんでしょうか？
線香の臭い？ (w

・小さい工場
ありますねえ、小さい町工場。前を通ると旋盤の回る音や油の臭いもします。

・花見
あの桜はむしろ地元の自慢なんですけどねえ。「労務者」が花見したらいやですか？
僕はあまりそういうの気にならないので、地元の人やキャノンの人、町工場の人
がゴザを広げて花見している光景はむしろ和やかで好きなんですが。

（続く）

（続き）

総じて、ニュータウン的な無菌おしゃれ生活、都会のハイソな雰囲気を求め
る向きにはお勧めできない町だと思います。
でも、私にとっては古くからの地元民と新興マンションの住人、キャノンの
社員と町工場で働く人が川原でのんびり過ごしてるという良い町です。
綺麗な並木道や桜も有ればきちゃない焼鳥屋や町工場もある、ホームレスも
居れば川原でゴミ拾いしている地元民もいる、混沌とした生活感のある町だ
と思います。

あ、あと最後にこれは重要ですが、あれほど大規模なマンション開発なのに
地元の強烈な反対運動がありません（もしかしたら水面下で少しあるのかも
しれませんが）。何しろ以前が工場だったので、工場よりは良いですし、住
民が増えて地元が盛り上がることを期待してる人も多いみたいです。これっ
てなかなか無いケースだと思うんですが。

＞高層階は平気だと思いますが

＝低層階は砂だらけ。

>>51
「だらけ」ってほどじゃないよ。
さっき説明したとおり。強風の日だけだし。

以上、必死な原住民でした (w

色んな条件を考慮しても、下丸子はあるかなしかで言ったら「なし」だよね。

下町的なのんびりした雰囲気が好きなら他にいくらでもあるし（宗教施設や清掃工場が
ない、川原向きの下町）。
通勤に関しても、1時間弱なら都内のどこの下町でもいいでしょ？（まさかキヤノン勤務
でもあるまいｗ）

買った人（買う人）で多いのは、「実家が近い（妻の実家含む）」が主な理由みたいだね。

>>53
>買った人（買う人）で多いのは、「実家が近い（妻の実家含む）」が主な理由みたいだね。

2chが世界の全てだと思ってるバカ発見！

＞53

>下町的なのんびりした雰囲気が好きなら他にいくらでもあるし
>（宗教施設や清掃工場がない、川原向きの下町）。

そういう場所探してるので、どこか良い所の良い教えてください

>>54
あんな乞食の徘徊する所を買うヴァカなんて、それぐらいしか理由ねえだろ。

もしほかに理由あるんだったら挙げろ。

>>56
じゃあ、
> 買った人（買う人）で多いのは、「実家が近い（妻の実家含む）」が主な理由みたいだね。
の根拠は？　アンケートでも採ったのかよ (w

いやだから、スーパー堤防＆多摩川と富士山で
あの価格はねーだろって事ですよね。たかが下丸子で。

結論。

バカは理由もなしに買う。

>>57
俺は56では無いが、
購入動機はデベが資料作ってたり、雑誌に載ってたりする。
妻の実家云々は俺も見たよ。

あと、土の学校のグラウンド側と川沿い土グランド側は
土埃激しいというのも見た。

>>55
堀切

>>60
土が多くてよくわかりません

シエルズガーデンとブラウトリエはほぼ完売。併せて900戸以上。
今後サーハウスとリバープレイスでさらに1000世帯以上増える
（こっちは売れ残るかもしれないけど）

>>56 は、ナゼかそのほとんどが地元に実家があると信じているらしい。
もちろん、ソースは2ch！

よくサイクリングコース通るけど清掃工場の臭いを感じたことはないね。
小学校の時に社会科見学で見に行ったときも臭くはなかったよ。
ただ、色々と不便そうなので自分も同じ大田区住民だけど住みたいとは
思わないね。

>>58
なので、サーは苦戦しているのね。
ブラウトリエ、シエルズはほぼ完売だけど高額物件が少し売れ残ってる。
リバプレはどうなるのかな。

>>64さん
確かにスーパー少なくて不便です・・・
増えるといいなあ。

>>61
ここですか？
http://www1.biz.biglobe.ne.jp/~canart/bukken/East/Mhorikir.htm

56はどうかと思うが、純粋にどういう理由で買ったのか知りたいよね。興味として。

おれは全く魅力を感じないので、逆に聞いてみたい。

>>65
リバプレは学会員が大挙購入予定。

実家云々はともかく、地元に何らかのなじみがあるという人は多いのでは？

同じ沿線に引っ越した人と別の沿線に越した人だと、同じ沿線に越した人の方が
圧倒的に引っ越し後の物件に対する満足度が高いというアンケート結果を見た
事がある。

サーハウスとかのアホなパンフレット見て下丸子に過剰な期待抱いて越して
来た人は現実に触れて落胆するだろうが、南部線、東横線、多摩川線、池上線越しあたりから越してくる人は満足するんじゃないかな。

>>69
なるほど。

施設に近いという理由があったか。

東急多摩川線ではなく、昔の目蒲線で目黒直通だと良いんだけど。

知らない土地に対しては好きも嫌いも妄想が膨らむって事だ

>>70
いくらなんでもパンフレットだけ見て契約したバカはいないと思われ。

「パンフレットを見て、モデルルームを見に下丸子に来たときに落胆」なら
あると思うが。

>>73
つまりパンフレットに騙される香具師も >>56も同じ穴のムジナ

>>70
＞地元に何らかのなじみがある

実際そうだろうね。例えば、いきなり佐賀県や富山県や青森県の人がいきなり「下丸子に住もう！」とか
思うわけないし（ｗ
実家うんぬんの話も「地元に何らかのなじみがある」ということに含まれると思う。

「いきなり」多すぎますた…。

>>72
さらにエイトライナーが出来たら最強（夢）
http://www.8liner-kyogikai.jp/

清掃工場が近いとダイオキシンの心配はないの？

>>79
ある

きょうサーハウスのモデルルーム行った人いる？
なぜ管理費を低く抑えられたかの説明があったはずなんだけど。
興味ありあり。

>>81
もう今となってはどうだっていいだろ…。

要はタイミングだと思うよ。

たまたまマンション欲しいな〜と思ってたらチラシがド〜ン。
おお、よさげ。モデルルーム行ってみるか。成約。
てな奴、多いと思うよ。

まあ、でも、いいじゃん。いいマンションならね。
俺は武蔵新田の駅前に住んでたことあるけど、のんびりした
いい町だったよ。

たしかにことさらに煽る連中の気がしれんね。
土地カンのある俺が保証しよう。あそこは悪いところではない。

あとは、どの物件にするか、だな。

東京サーハウスはどうよ

俺だったらサーは避けたいなあ。

共用設備に金かけすぎよ。クリニックなんて誰も使わんよ。
温泉だって今時の連中は共同浴場なんて入らんよ。
スポーツジムだって、数年たてば機器はぼろっちくなるだろ？
ほんとは公園だっていらんよ。植栽維持って金かかるんだよ。
大公立公園に隣接した小規模・中規模なマンションが理想だな。

そういう意味では、共用施設も少なめで、永久的な眺望も約束
されているシエルズのタワーがおすすめかな？

＞あそこは悪いところではない

いいところでもない。周囲の環境を総合すると。

>>79
良心的なデベはＱ＆Ａとか配布してるけどな。
下丸子のデベは休止中なのをいいことに
触れないようにしてるけど（ｗ

>>81
スケールメリットだろ。
調子に乗って敷地内に追加分譲してさらにアップ。
あと、共用部分の電気代を何か工夫してるらしい。

ブラウトリエもいいかもしれんが、日照はどうなの？
シエルズにどのくらい阻害されるの？
高層階はだいじょうぶなのかな？
だいじょうぶだったらいいかもね。

>>86
悪いところでない、というのが重要だろ？
通勤の便（蒲田と目黒に出れる）とか鑑みるといいところと思うよ。

それに川沿いってほんと、気持ちいいよ。
武蔵新田住んでた頃よく自転車漕いで河川敷行ったもん。

ん〜、俺も土地勘あるんだけど、下丸子武蔵新田は好きになれないな〜。

下町特有の活気ある商店街もない。ゆえに人情を感じられるあったかい雰囲気もない。
かといって閑静な住宅街ってわけでもない（基本的に町工場街だから上記も当然か）。
マンションが建つ川原地帯は言うに及ばず（そもそも工場跡地）。
なんか町としての特徴がないんだよな〜。

逆に、何かいい所があるんだろうか？教えてほしい。眺望？飽きそうだが…。

>>89
「川沿いは気持ちいい」か…。

東京には他にも川がたくさんあるけどね。多摩川沿いの町にももっと
環境のいい所があると思うのだが。なぜあえて下丸子を選択するのか？
買った人教えて〜。

>>90
その感想はある意味当たってるね。

大田区のはずれのほうって、町工場と住宅が入り乱れてて、活気の無い
雰囲気だね。だから、「すばらしい地域」とは言えない。かと言って
「絶対だめた」とも言えない。あえて言えば「可も無く不可も無く」
だね。
でも、川岸なのに目黒蒲田自由が丘と通じてるというのはメリット
と思うが。
飽きるかもしれんが、窓から水面が常に見えるというのは相当な
癒し効果があると思うよ。

>>91
うん、もっといいところはあるかもしれん。
でも、そんなこと考えてたら買えないよな。
パソコンはもっと安く性能が上がるまで買わずにおこう、というのと
同じだと思う。
要は、買おうと思った時に目に触れた物件でしょ？
でも、それが悪いこととは思わんけどね。いい物件なら。

＞窓から水面が常に見えるというのは相当な癒し効果があると思うよ

部屋の隅に洗面器でも置いとけばいいと思われ。

>>94
まあ、そう皮肉らなくても（ｗ

それに、窓の外に何もないと相当な開放感があるよ。
部屋が何倍にも広く感じるよ。
東京２３区でこれだけの開放感が味わえるところはそう無いと思うけどな。

まあ、というように、川沿いのメリットを書いてみました。

迷ってる人は背中を押された、ということで踏み込んでください（ｗ

シエルズのタワー人気ほど売れてないと
某社（参画している会社）のひとがいっていた
サーは売れないのはわかるが

リバプレのマチガイデシタ

>>85
>そういう意味では、共用施設も少なめで、永久的な眺望も約束
>されているシエルズのタワーがおすすめかな？

買っちゃいました。
（↑さあ、みんな、獲物ですよ！　煽って煽って！）

>>88
良いも悪いも、ほとんど完売。

>>97
>シエルズのタワー人気ほど売れてないと
>某社（参画している会社）のひとがいっていた

値段の高い角部屋が売れ残ってるね。

>>91
>東京には他にも川がたくさんあるけどね。多摩川沿いの町にももっと
>環境のいい所があると思うのだが。なぜあえて下丸子を選択するのか？
>買った人教えて〜。

私と妻の通勤に便利な場所だから

>>85
>そういう意味では、共用施設も少なめで、永久的な眺望も約束
>されているシエルズのタワーがおすすめかな？

「絶対に南側に建物が建たない」という立地に惹かれました

通勤に一番便利な場所は会社の前。

（霞ヶ関や丸の内だったらホテル住まい）

>>103
>「絶対に南側に建物が建たない」

これ、実は、ポイントすごく高い。

Ｄ４、ＭＭ、Ｖ、Ｗコン・・・。
いずれも、保証されていない。
あたりまえだよな。土地がある限り。

それに比べて、しかも、南側が川沿いというのは
あのあたりしかないんじゃないか？（予想でスマソ）

>>104

>>102は○○○○職員（漢字４文字）

俺はソーカじゃないけど、ソーカの建物が近かろうが
同じマンションにソーカがいようが別に気にならんよ。
確かに勧誘はウザい時もあるが、適当に受け流しておけば
だいじょうぶだよ。
そうやって俺は武蔵新田で数年間暮らしたんだから。
マンション住民なんて濃い関係作るわけじゃないからさ。
オームなんかと比べりゃソーカなんかまし、まし。

ソーカの隣のA○Aのお姉たんと濃い関係作りたいでし

>>105
あと10年もしたら川の上にマンションを建てる技術が開発されるかもしれないだろ？
だから「南側が川だから安心」とか言って下丸子買う奴は建築の素人なんだよ。そんなの常識なのに・・・バカだよね

>>106
私は羽田方面。妻は恵比寿方面に勤務してます。
（ムキになって下丸子叩いてる奴らっていったい何なんだろうね？）

>>108
あはは。
俺が武蔵新田に住んでた頃、ちょっと親しくなったソーカの
おばさんちにうら若きお姉ーさんたちがたくさん集まってたんだよね。
「ちょっと寄ってかない？」て誘われて、ふらふら〜と
行きそうになったよ（ｗ。踏みとどまったけどね（ｗ。

まあ、そんな感じに余裕をもって対処しましょうや。みなさん。

>>107
マンションの管理組合の総会が、層化の布教活動の舞台になっても
大丈夫なんですね。今まで、分譲マンションに住んでいた人とはとても
思えません。
>>109
それはひねくれすぎ。

>>107
多分ソーカの建物が近くにあるとイヤだって言ってる人たちって、
「勧誘されやすい顔」した人たち何じゃないかな。
ほら、居るでしょ、なぜかその手の人たちに声かけられやすい人って。
普通の人はそんなの気にしないで暮らせるのにねえ。かわいそうだね。

>>109
あほう。
その技術が確立されて、ガス橋の河川敷に採用される確率は、
どれくらいなんだよ？多摩川のような大河川にどれくらいの
工費かけてやるんだよ？それのメリットはあるのかよ？

断言するが、シエルズやらサーが朽ち果てるまでは、南側の
眺望は保証される。

>>112
あそこのソーカの布教活動なんてたいしたことないよ。
しつこいが武蔵新田に住んだ俺が言うんだから間違い無し。

ひねくれた言い方すれば、言いくるめられて、入信するのも
それはそれでその人にとってはいいことかもよ。

俺は適当に受け流してかわしたけどな。あのあたりのソーカの
おばさん連中なんてたいしたことないよ。

>>110
それだったら品川のほうがよかったと思われ。

選挙シーズンになると草加と協賛で中傷合戦のビラがイパーイ入ってきておもろいよ

>>110

103も110さん？

>>112
こんどオマエの家の近所にソーカの建物が出来るらしいぞ！

>>116
それも考えた。でも川原が良かったんだよね。
「日当たり半永久保証」に負けた。

>>119

>>112は否定派だろ。

>>121
いや、もしそうなったら119は引っ越すのかな〜と思って煽ってみました。
引っ越すんだよね？ ＞119

>>122
>>119は自分だろ…。わけわからん。

けっこう川原に惹かれる人っているんだね〜。

>>124
ディズニーリゾートのホテルとかのように目の前が何もない
高層階に宿泊してみればその爽快感・開放感がわかるよ。
それが３６５日お目にかかれるわけだよ。
１０００万くらい上乗せされてても決して高くないよ。

川岸の高層階なんてソファに座ると空しか見えないので３日で飽きてしまう
実は10階ぐらいが丁度良い景色になる罠

漏れはどっちにしろ川岸の風景に魅力は感じないけど・・・
一般論としてはそんな感じです

>>124
砂とか風とか花見客を気にする人も居るみたいだけどね。
おれは開放感があって好きだけどなー
品川のタワーなんか目の前に別のタワーが建ったりして
なんだかーと思うんだけど、交通の便重視の人にとっては
確かに代え難いんだろうね。

>>126
それを知ってか知らずかシエルズも中層階が激烈に高倍率だったよ。

2ちゃんねらーには日当たりとか開放感とか関係有りません。
・元いじめられっ子が多いのでDQNが絶対に居ないところ（怖くて外に出られない）
・体力がないので駅やコンビニが近いところ
・自分に誇れる物がないので、せめて住むところは絶対バカにされないところ
・人とうまく話せないので管理組合のある分譲マンションはNG
・勧誘されるとおどおどしてしまうので宗教の施設側は絶対ダメ
これが条件です

>>129
そういうお前も２ちゃんねら（ｗ
展望は飽きる。間違いない。

でも富士山が噴火したら買って良かった
と思うだろう。

>>130
展望で決めたなんて言ってる人居ないから落ち着け。

>>130
眺望は飽きるよ。あたりまえだろ？

開放感がすばらしいと言ってんだよ。
窓から見える景色が高層階は空一色、中層階は上空下水面、低層階は水面（
ちょっと違うかな、ここは）。

すばらしいよ。癒し効果、バツグン。

>>132


そんな必死になって言い聞かせるなよ（ｗ
下水面というほど、川幅広くないだろ。

荒川や江戸川を想像してる人、気をつけて。
あの辺の多摩川はめちゃ細い。

川幅がどうとか見れば子供でもわかる事なんかどうでもいいよ。
話しのレベル低すぎ。

ていうか、

モデルルームを見に行った（あそこら辺の環境を体験した）のにもかかわらず、
決めてしまった人間の心理が理解できない。

おそらく車で行った人が多いと思うが、あえて自分が通勤で使うことになる電車に
乗ってモデルルームまで行くっていうことも大切だと思う。できれば有給取って
平日通勤時とか。
長く住むだろう所を買うんだから、それぐらいしても決してやり過ぎではないと思う。

長谷工　

>>135
>モデルルームを見に行った（あそこら辺の環境を体験した）のにもかかわらず、
>決めてしまった人間の心理が理解できない。

見に行ったの？

もう川幅とかソーカとか煽りとしか思えない抽象的な感想とかそんなのばっかり。
アホしかいないのかね。このスレは。

>>138
君はどんなスレにしたいんだ？（ｗ

>>110
羽田ってことは、蒲田から京急蒲田まで10分歩くのか？

ご苦労様。

噂できいたんだけど
サーハウスは一部は賃貸にまわすの？
で、そのアガリで温泉を維持するとか。
ほんと？？

子供でもわかるマイナスポイントなのに（ｗ

>>140
100円の京急バスがある。空港まで乗り通しても260円。

＞１３５
私の場合、
１．大規模物件が好き
２．川沿いなど眺望が良いところ（日当たりが確保されている）が好き
３．実家（田園調布界隈）に近い（電車でも車でも２０分以内くらいまで）が条件
４．通勤（京浜東北線沿線）しやすい所。
５．かといって川向こう（神奈川）に住む気は全くなく、どうしても都内で欲しい・・・。

田園調布や二子玉川や自由が丘や雪谷では、ちょっと高くて手が出ない。
そんな私は、下丸子のような穴場にこんな素晴らしい物件が沢山出来て、実に選び甲斐がありましたよ。
結局満足行く購入となりました（もちろん不満も多少はあるけど）。
駅前などさびれ気味で今後の発展を期待したいですが、「決めてしまった人の心理が理解できない」ほどの酷い土地＆物件ではないと信じますけど。

田園調布が実家なら、そこに帰れアホｳ！いくらでも敷地内に増築できるだろう。

馬鹿業者は田園憲章ヨク読んで来い！

年末にシエルズで手付け放棄のキャンセル物件が出て、
１割引だってことでつい仮申し込みしちゃったのね、漏れ。

角住戸だったし、値引きがあったおかげで坪単価換算すれば
すごいお買得物件だと思ったよ。でも、川べりに出て野球の
練習してるおっさんどもの罵声と目が開けてられないくらいに
舞う砂埃でまずめげた。それに遊具で遊んでいた子供のそばに
硬球が飛んできたのにも驚いた。

その後駅まで歩いて、想像以上に生活利便施設がないことも参った。
とどめに周辺の住宅にまるっきり人の気配がせず、いても
カーテンの隙間から外を伺うようにしている老人だけ。

街として完全に死んでると思ったら、一気に買う気が失せてしまった。
当然翌日キャンセルしてしまったよ。間取り的には気に入ってたし、
お買得ではあったんだけど…

>>140
車

>>144, 146
こういうまともな書き込みがあると助かります。ありがとう。

>>146
>とどめに周辺の住宅にまるっきり人の気配がせず、いても
>カーテンの隙間から外を伺うようにしている老人だけ。

周辺住宅を一軒一軒除いて回ったんだね。
ご苦労様。

↑
覗いて

http://www.agemasukudasai.com/bloom/

ブラウトリエ、シエルズガーデンの一部は入居始まってるよね？
入居者さんの書き込み期待してます。

下丸子いい街じゃない。結局好き嫌いの問題なんじゃないかな。
私は丸子の商店街のいい感じの廃れ具合や多摩川線ののんびりしたところ好きだな。
今、フジテレビでやってるドラマ「お義母さんと一緒」で主人公の水野美紀が住む街が下丸子だよ。ああいう街が嫌いな人は住まない方がいいと思うよ。

>153 そうそう、そこに住もうと居を構えるのは、なにかしら惹かれるものがあるから。
物件の魅力であったり、そこの環境であったり。下丸子をどこかと比較って話しになると
つまらなくなっちゃうね。特にSCとかもないけど、環境はのんびりしてて飾らないって
いうか、そういう街なんだよね。（ﾌﾞﾗｳﾄﾘｴ購入者だす）

　　　　　　　　　　住人必死だな（ｗ

146さんの書き込みに尽きるね。（おれは146さんではないよ）

146さんは実際に現地を歩いて、マイナス点を肌で実感したところに
説得力がある。自分の足で下丸子を歩かずに契約してしまう人が
多すぎるよ。
とくに、「街として完全に死んでる」の一文は、「下町風情もなし都会的
雰囲気もなし閑静な住宅街でもなし」という下丸子の特徴を端的に
言い表してるよね。
これがもし仮に活気ある町だったら「商店街を歩いてたら、八百屋のおじさん
の威勢いい掛け声や惣菜屋のおばちゃんと客との楽しいやりとりが聞こえ
てきた」なんていうエピソードになるんだろうけど。

老婆心から、
「実家が近い」とか「通勤に便利」とか「眺めがいい」だけで決めちゃって
いいんですか？と言いたい。
（こういうこと言うと購入者は逆ギレするんだろうけど…）

もう一度言う。「町を自分の足で歩いてその上で、購入を検討し直してほしい」

「購入者」と称してる人たちは、おそらく業者なんだろうね。少しでも物件を
アピールしようとしての書き込み（匿名掲示板の利点）。
最近はインターネットによる「クチコミ」の影響力の凄さをバカにできない
状況だし。ちょっと前までの「便所の落書き」状態では今はない。

最近では企業はネットをかなり警戒＆利用してる。

東京サーハウスよろしく
お願いします

今朝TV(ズームイン朝だったか?)でサーハウス出てたね。
例の温泉が出てきたからすぐわかった。
評判は上々っていってたけど、本当?

そういや、この前サーの現場の前(川側)通ったら地面水浸しになって
トラックが水に浸かってた。アレ何?
温泉かと一瞬思ったけど湯気出てなかった。

>>156
さてここで質問です。

「156は、なぜこんな書き込みををするのでしょうか？」

１．156は正義感が強く、親切心っから「下丸子の大規模マンションを買お
うとしている間違った人たちを救ってあげなければ」と真剣に考えたから。
２．バカにすると怒り出す地元民や購入者の反論を見て楽しむ陰湿な人間
だから。
３．「下丸子のマンションを買うようなバカ」を論破することにより、
「自分はバカではない」事を確認して安心したいから。
４．その他

>>154
引っ越しご苦労様。
ブラウトリエ、もう完売しました？

ブラウトリエってシエルズの駐車場がうざくないですか？

>>160
間違いなく２でしょ。
買える人間がうらまやしくて仕方ないんじゃないんでしょうか(笑)
絶対にマンション買える人間じゃないね。間違いなく。
っていうかファミリータイプのマンションを買う相手もいないね絶対(笑)

>>160
この板（賃貸不動産））の地名が付いた他のスレ見てごらん。
どこも156みたいな煽りであふれてるから。
結局どんな土地のスレでも叩きに来る暇人は必ず居るんだよ。
いったいどんな意図で叩きに来るのかは分からないけど、一つ言えるのは
彼らは「自分より馬鹿な人間を捜すことで必死」だということかな。
哀れだね。

>>163
キャッシュで買う香具師以外、偉そうに買うっていうなよ（ｗ

>>165
そういう話は別スレでどうぞ

俺は購入者でもなんでもないが、
下丸子何度かいったことある。（別に
マンソンみにいったわけでない）

そこそこ商業施設あった気もするが
そんなに便利でもない。別のエリア探せば
もっと魅力的なところあるはず。

そもそも、大田区は見栄を張るのに命を懸ける
人が住む場所。値段の高さは、その分他のエリヤより
高い。　俺は単なるアホとしか思ってないが。

俺は2ちゃんねらーでもなんでもないが、
賃貸不動産板何度かいったことある。（別に
マンソン情報みにいったわけでない）

そこそこまともな書き込みもあった気もするが
そんなに役に立たない。別のサイト探せば
もっと魅力的なところあるはず。

そもそも、２ちゃんねるは見栄を張るのに命を懸ける
人が書き込む場所。煽り発言の多さは、その分他のサイトより
高い。　俺は単なるアホとしか思ってないが。

>156
だからー、大きな買い物だしちゃんと周辺も歩いて検討して、その上で購入を決めたんですよ！
これだけの大規模開発だから、今はさびれかかった駅前もきっと新しい店が進出し活気がでる日がくるでしょうし、今が駄目でも将来きっとよくなると思うよ！
大体私はちゃんと購入したし（業者ではないよマジで）。
確かにものすごく素晴らしい街ではないかもしれませんが、でも言うほど酷い街ではないですよ。
そもそも「実家近い」「物件プラン気に入った」「眺望気に入った」のどこが悪い？
自分にとってそれが重要ポイントなんだから仕方ないじゃないの。
あなたにとって良い物件ではなくても購入した私にとって素晴らしい物件なんだからそれは認めて。

>>169
煽りは相手にしないで物件の話でもしようよ。

このスレの特徴

● 下丸子肯定派
「俺は気に入った。他の人は知らないけど。」というスタンス。
否定派に対しては「黙ってろ」とは言うが「改心しろ」「考えを変えろ」とは言わない。
欠点を指摘されると必死になって反論。理性を失いがち。
購入者や地元民が多いと考えられる。

● 下丸子否定派
「買うヤツの気が知れない」「買うヤツはバカ」「買うな」というスタンス。
肯定派をとにかくバカ扱い。徹底したネガティブ思考。
自分の価値観に会わない言動をする人間は全てバカと考える友達の少なそうなタイプ。
購入予定者を思いとどまらせようと必死に煽るが、その行動原理は意味不明。

>>171
肯定派も否定派もいるのはこのスレに限った話じゃないでしょ。
不動産＝高価な買い物なんだから、ポジション・トークをしない
奴はいないよ。

で、自分のポジション・トークをしておくと、「下丸子に買うのは
バカ」なんてそんな失礼なことは思わないよ。漏れの主観で街が
死んでると感じるし、狭小な駅前の土地が開発されるのはむずかしい
とは思うけど、それでもいいという向きでかつ手もと資金に余裕が
あるなら買うのはそれこそ自由でしょう。

個人的には下丸子云々より、万損買うのはしばらく控えて様子見
モードかな。順調に？株価が下げて上場企業のBS傷めてるし、
減損会計導入の前倒しで、下丸子よりも都心の土地が安く放出されて
くるだろうという確信がもてるようになってきたからね。

開戦でもしたら、とりあえず万損じゃなくてETFでも買って、
短期で反転狙いと逝くつもり。それを頭金に充当して、半年後に
再度購入検討しますわ。

購入者です。やっとまともな議論になってきたのでうれしいです。
私の場合、
・買い物不便
・大規模すぎる
という２点以外はほぼパーフェクトに私の条件を満たしているので
買って後悔していません（今のところ）。
買い物の便ですが、あの辺の町工場がつぶれてスーパーの１軒でも出来
るのを密かに期待してるんですが・・・実際何件かつぶれてるみたい
だし、シエルズのMR跡地に出来たりしたら万々歳なんだけど。

下丸子については、

１．永久に南側に建物が建たないことが保証されている
２．駅周辺の活気がない。不便。

この２つは厳然たる事実で、１に大きな代え難い魅力を感じる人も居れば
２で全くの対象外にしてしまう人がいる、ということですね。

１に興味の無い人は見に行くまでもない。興味ある人は町を歩いてみて
２が耐えられるかを自分で確認するべき、ということですかね。

そうなるとブラウトリエやシエルズ、サーの川から見て奥にある部屋を買った
人の購入動機に興味がわくんですが、買った人の意見聞いてみたい。

>>174
そんなにガチガチに理論武装して「購入動機」を決めなくてもいいと思うよ。
高い家賃やだなあ〜。あつ、なんかよさげな物件。ひやかしでＭＲ行こう。決定。
そんな決め方でも、いいじゃん。
一所懸命考えに考えてもクズ物件つかまされることあるんだからさ。

ブラウもシエルズもサーもお互い大規模だから適度に離れてるよね。
日照もそれほど影響はないようだね。
奥の部屋でも、ちょっと散歩すれば河川敷に出れるんだから。
部屋に閉じこもってるわけじゃないでしょ？

買物もさ、うちの家族は週末に大規模スーパーに車で買出してるよ。
平日は足りないものをコンビニとかでちょこちょこ買うだけで
まったく不自由してないよ。駅前が寂れてることもまったくマイナスには
ならないと思うよ。

それよりも目黒線・多摩川線で、山の手線や京浜東北線に楽にアクセスできる
点がポイント高いと思うよ。

＞山手線や京浜東北線に楽にアクセスできる
そんな物件は23区にほかに腐るほどある。ちっともポイント高くも何ともない。
よって、下丸子が優位な理由になっていない。

＞週末に大規模スーパー → 不自由してない
論理的に矛盾している。なぜなら、もっといい物件ならば近くにスーパーがあるので
毎日新鮮な生鮮食料を買える。

そんなことより175はどこに住んでるんだ（ｗ

「町の魅力」って、イコール「住人の魅力」だと思う。

下丸子は昔からの町工場街（昔ほど数は多くないとは言うものの
そういう“性格”の町）。ブルーカラーの人たちが 駅※と工場を往復
するだけの街。いわば「ブルーカラーの大手町」。
だからそもそもが、住人が人情味を持ち合わせるのを“必要としない”
状態で推移してきた町。そういう必要がなかった。

そんな町に唐突に1０，０００人もの普通の家族が住み始める。
どういうことになるだろうか？おそらく町としての秩序が乱れるだろう。
特に子供の成長過程に影響が出ると思う。

しばしばニュータウンの子供に特徴的な性格が見られるという。
酒鬼薔薇が育ったのもそういう環境。

買う人はどうぞ気をつけてください。俺は、下丸子は買わない。

※知らない人は「町工場には近くに住んでる人が勤めてるのでは？」と
思いがちだが、町工場に「通勤」する人は多い。 もちろん、大工場もあり
ました…（過去形なのは周知の通り）。

そう！どんがばちょ！
http://hkwr.com/

いくらなんでもスーパーはできるだろ。

おれにとって、
　下丸子のイイところ
　・オレの実家に近い（池上）
　・オレの友人の実家が下丸子
　・多摩川のそば
　　　　　　　　　　などなど

　悪いところ
　・大きなスーパー、書店がない、というか
　　商業店舗の絶対数の不足
　あと、なんだろう・・・・

それから、下丸子が不便だなんだって文句書いてる香具師
が住んでるトコを晒して欲しい
おまえらがどれほどいいトコに住んでるんだ！？

東京サーハウスが安い

キャノン前の歩道広がり、植栽もできてきれいになりよかった
でも大勢入居したらガス橋通りますます大渋滞・・・
スーパーや飲食店は絶対できると思う 商売的に成功すると思うよ これだけ人口が増えると
あと下丸子はブルーカラーだけじゃない 世界のＣＡＮＯＮがある！ 結構外人もいるよ

>>182
虎の威を狩る（ｒｙ

>>177
後半はほとんど妄想

>>175
南部線平間にも歩いていけます。
あんまし意味無いけど。

>>177
下丸子をニュータウンに例えてる時点で君は何も語る資格なし

>>182
入居者増えたら渋滞も増えるのかな。
そんな単純ではないような気もするけど。

>>177
>そんな町に唐突に1０，０００人もの普通の家族が住み始める。
>どういうことになるだろうか？おそらく町としての秩序が乱れるだろう。
>特に子供の成長過程に影響が出ると思う。
>
>しばしばニュータウンの子供に特徴的な性格が見られるという。
>酒鬼薔薇が育ったのもそういう環境。

おいおい、凄いデンパ君だな。
釣りか？

>188
いや、177は急に住民が増えるので住民間のコミュニティも出来づらいし、
子供が住む住環境としては心配だといっているのだろう。
そんなに変なことは書いていないと思うよ。
ただ、文章力がちょっとアレなのでデンパっぽく見えるけどね。

参考までに、一昨年お隣の千鳥町に436戸の大規模マンション(デベとゼネはシエルズと同じ)
が出来たんだけど、駅の一日あたりの乗降客数は683人増加、駅前には駐車場付きのサミット
ストアが出来て便利になったよ。

>>190
Ｄトリア（だっけ？）のことだね。
目蒲線復活（目黒まで直行）してほしいよね。

>>189　コミュニティも出来づらいし

素晴らしいことです。良い関係ばかりでないですよ。
悪かったらどうします、転居可能ならいいですけど。

リバプレ値引きはどのくらいになるかな

今日ブラウトリエのチラシが入ってきた。
「最上階キャンセル住宅 特別販売会開催」
15階 3LDK 77.92平米 4,610万円
どうやらこれが売れたら完売の様子。入居者さんたちおめでとう。

チラシの間取り図には、南側バルコニーは「View多摩川方面」
と書いてあるが、実際はシエルズガーデンしま見えないという罠も (w

工場街，層化、ごみ焼却炉、三拍子揃った下丸子の物件なんて（プッ

しもまるこはシンアー吸う場所だにょ〜〜〜

>>194
リーズナブルな値段だな。ブラウトリエが売れたのも納得。
内覧会でキャンセルした物件じゃなければ、かなりいいかも？

同じ価格なら他の物件にすればいいのに。下丸子は眺めしか取り得がないんだから、
川方面に向いてない物件なら下丸子にする理由がなくなる（なぜって、他の理由は
せいぜい「大田区（周辺）で育ったから」とか「実家が近い」なんだから）。

大田区には他にも同じ価格帯でたくさんあるよ。なぜに「川も見えないのに下丸子」？

>>198
たかが「住宅」なんだからさ。
そんなに「買う理由」が必要なの？
「なんとなく」でいいじゃん。

たまたまチラシ見て決めました、で、いいじゃん？

おたく、人生、何でもガチガチに「理由」探しながら
生きてくわけ？息詰まっちゃうよ。

チラシ自体が大田区とその隣接区にしか配布されないんだから
その辺に土地勘がある人しか買わないのは当然じゃん（ｗ。

ネットその他で探した人もいるんだろうけど、実際買うとなったら
急に予備知識のない町に長く住むのは抵抗あるだろうし。
土地勘がない物件を買うっていうケースは少ないと思うよ。
（こう書くと、「知人で土地勘がない物件を買った人いるよ」っていう
レスがくると思うが、それは的外れ。あくまで数的に多いか少ないかという、
割合の問題を言っているだけなので。少数派のことを挙げても無意味）

＞198　あんた、川を見て一生過ごすのか。おすまいは大田区のどこ？

>>194
内覧会でキャンセルになった物件の予感…。

今回の下丸子のマンション群について言えば、



眺望−（工場街＋層化＋ゴミ処理場＋野球場からの砂と掛け声）＝ −50,000ポイント

秀同、２ちゃんで評判たてて売ろうっていう貧乏臭さがたまらん。下丸子らしいといえばらしいが、

2chの評判が売れ行きに影響するとか寝言いってるバカがいるスレはここですか？

>>203
野球場からの砂嵐。要確認。
夏の南風、砂運んでくると窓あけられない。注意されたし。

サーの値引き額をききたい

新住民の方は例の事は知らないんだろうな。
地元の人は誰も話さないと思うけど。

>>208
例の事って何だよ
はっきり書けよ

★その目で確認すべし！！★
http://www.pink-angel.jp/betu/linkvp/linkvp.html

>>209
釣りに反応してはいかんよ。落ち着こう。

今日サー，シエルズの建築現場付近を車で通ったとき同乗していた友人に
「ここのマンションさー、2ちゃんで砂埃とか野球場の騒音、ソーカの建物、清掃工場、
町が死んでるとかいろいろ難癖つけて最低呼ばわりしてるヤツが居るんだよねー」
と言ったら「へ？ここが？」と爆笑してました。

蒲田は大昔から柄悪い。大田区は田園調布や池上近辺の
ﾊｲｿなとこと、蒲田や下丸子なんかの昔からのﾄﾞｷｭｿｴﾘｱに綺麗に
別れる。

この板の地域スレはどこもかしこも荒らされているよ。
下丸子に限った話じゃない。

難癖付けに来る連中はその地域のアラを見つけると嬉々として煽りにきて、
住民や購入検討者の反応を楽しんでいる。彼らの中傷は一種の心の病。

煽りのパターンはだいたい一緒
・XXXの施設がある（宗教，工場，大型ディスカウント店，ギャンブル関連）
・学校が荒れてる，DQNが多く住んでいる
・XXXが無い（商業施設，病院，学校）
・地盤が悪い，自然環境に問題がある（風，塩害，誇り，騒音）
・その他差別的な中傷

中には大嘘もあるが、大概は事実を拡大しておもしろおかしく書いてるだけ。
現地を知っている人間からすると、腹が立つかもしれないけど、笑って放置するのが一番。

東急沿線で比較的安く買えるエリアといったら、多摩川線しかないじゃない。金持ってるヤツらは自由が丘でも代官山でも田園調布でも買えばいいさ。そこらへんを買えない人達が「仕方ない、下丸子で買うか、まあ電車で自由が丘代官山も近いし」となるわけだよ。

>>212
支離滅裂。

その文章だと、下丸子を否定してるのか肯定してるのか分からない。

>>214
このスレに限ってはその解釈は当てはまらない。
なぜなら事実だけしか書かれていないから。しかも誇張してもいない。

下丸子住人なら分かる。

>>216
>その文章だと、下丸子を否定してるのか肯定してるのか分からない。

そこがいいんじゃない！
要するに、自分で見に行って自分で調べて自分で考えろってこと。
俺は下丸子はよーく知ってるけどここの書き込みは肯定否定どっちも
虚実妄想入り交じり。

でも１万人近く増えれば町の雰囲気は変わるけどね。

>219
その通りだよ！ 街というのはどんどん姿かたちを変えて進化したり退化したりしている。
昔は都心の埋立地なども工場や倉庫があり人など住んでいなかったが、今どんどんマンションがたち、湾岸エリアも商業施設など出来発展して行くだろう。
下丸子もこれからどう変化するかわからない。今は死んだ町でも、見事生きかえるかもしれない。
そのへんを見越して投資するのも悪くないんじゃない。

投資？下丸子を株価になおすといくらですか？

>>220
なので、良い情報も悪い情報ももっといろいろたくさん欲しいんだけど、
事実と感想の区別が出来ない馬鹿な書き込みばかりなので萎え。
やはりここは2ちゃんねる。

いまどきマンション購入に「投資」って・・・
（俺は買ったけど住むためであって投資ではない）

ふーん、もう寝れば

下丸子が発展した頃には既におじいさん。

>>219
浦安だって新住民があれだけ増加しても結局良くなったのは、土地が新しい新浦安
だけだよ。元々漁師町だった浦安はレベルが低いまま。
新丸子も同じだって。
>>220
層化とゴミ処理場と工場（含むキャノン）がいなくなるわけ無いでしょう。

難癖付けに来る連中はその地域のアラを見つけると嬉々として煽りにきて、
住民や購入検討者の反応を楽しんでいる。彼らの中傷は一種の心の病。

要するに、自分で見に行って自分で調べて自分で考えろってこと。
俺は下丸子はよーく知ってるけどここの書き込みは肯定否定どっちも
虚実妄想入り交じり。

値引き額しだい

東京サーハウスよろしく
と書いているが、なんだか500くらい売れていない話を聞く
が本当はどうなんですかね。

値引きは1000満ですかね
だってたかいじゃん

それとリバープレイスも900戸あってうれてるといううが
本当は大苦戦らしいよ

野村だってまだ残ってるっていううじゃない

よくいるよね〜。

高値で買っちゃったバカが、自分の先見性のなさを棚に上げて、値下げした物件に
逆ギレして訴訟まで起こしちゃうヤツ。

おれシエルズの購入者だけど、値下げしてでも全部売れてくれた方がうれしい。
まあ、シエルズは残りわずかなのでそんなに心配してないが。

シエルズに関しては、やはり比較的値段の高い部屋が売れ残ってる。
南向きで適当な価格帯は５倍以上の抽選になるくらい人気だったのに。
サーは値段設定を間違えたよね。結果的に大して安くない横のシエルズ
にお得感を与えてしまったとしか思えない。俺もそれに騙された一人。

よく聞くが、どうして購入者は「完売するとうれしい」の？

単に「自分の買ったマンションに空き部屋があるとなんとなく気分が悪い」とかいう
だけの理由ですか？

空き部屋があると、その分管理費や修繕積立金が入ってこないからでしょ

>>231
よくはいないだろ。
オマエみたなのがいるから否定派が馬鹿扱いされるんだよ。
もっと考えて煽れよ。

＞東急沿線で比較的安く買えるエリアといったら、多摩川線しかないじゃない。
＞金持ってるヤツらは自由が丘でも代官山でも田園調布でも買えばいいさ。
＞そこらへんを買えない人達が「仕方ない、下丸子で買うか、まあ電車で自由が丘
＞代官山も近いし」となるわけだよ。

言っている事はわかるけど、そんなに石にしがみついてでも、東急沿線に住みたいのかな？
挿花とかゴミ焼却場とかブルーカラーの町とかに住みたいとは思わないな。

>>236
そうだよね。
「都内」「東急沿線」などにこだわる感情は個人的に分からなくはないけど、
にしても、下丸子にはマイナス要素が多すぎる。

デベロッパーが、下丸子のイメージ作りに失敗したとも言い換えられるね。
眺望を購入の動機に挙げる人が多いようだが、マイナス点には目をつぶってるのかな？

>>237
>マイナス点には目をつぶってるのかな？

本気で気にならないんですよ・・・
育ちが悪いのかな？

サーハウスそんなに売れていないのですか？

温泉が失敗だったんでしょうか

>>240
下丸子がもつイメージを読み違えたことにつきるでしょう。

ここに大規模なマンションを出すなら、それこそブラウトリエ並みの
値ごろ感を出すべきだったのに、やたら高級感をアピールしてしまった。
加えて、価格の割に低い天井高や直床など、しょぼい設備が見る目の
ある客に愛想を尽かされたと。

サーって直床なの！　まさか天井高2.4mってことはないよね。

確かにサーは施設だけ見ると高級っぽいが施工やら何やらはシエルズに負けてる。
買う方もそんなに馬鹿じゃないって事か。
（買う行為そのものが馬鹿という議論は他のスレでよろしく）

数年後値下げして訴訟問題にならなきゃいいけど…。

243>>シエルズに負けてる。ってそんなにサーハウスの施工はひどいのか？

>>>244値下げしてサーハウス買うのはお買い得じゃないのかな

やっぱ
長谷工が作ったのもこの不況になると大きいよね

購入動機：だって他にいい街ないんだもん

否定派は他にいい街たくさんあるっていうけど、具体的にあげられるか？
物件名もね。ピンポイントでないと比較しにくいから。
ちなみに堀切は却下。そんな地縁のないとこ買えねぇよ。

>>133>>135
すごいね。埼玉や千葉方面の人まで集客してるんだ。
この辺検討する人って東急、南武線、京浜東北線あたりに住んでる人だと思ってたよ。
あれだけの大規模だと遠くから客呼ばないとやってけないんだろうね。
んで、だまされたとかいう人が出てくるわけだ。

世間には妬む人僻む人が多いんだなぁと感じさせられる今日この頃

川沿いの土地なんて何処かしら問題あるもんだよ。下丸子はかなりマシなほう。
草加だって別に江戸時代からあった訳じゃないでしょ。

>>250
まぁ確かにそういう香具師もいるが、
当たり障りの無い言葉しか並べられていない他の不動産系の
BBSよりは、真っ当なというか、いい難いコメントもあるし（ｗ

ここ読んで、現場に行ってチェックして、
自分の判断で決めるのがいいよ。

漏れはそれで止めたくち。

俺はこの周辺エリアで検討して、大森、蒲田、武蔵小杉、新川崎あたりのＭＲ行ったけど、やはり下丸子物件群は見た中では非常に魅力的だったよ。下丸子で結局契約したけど。
みなさんならどうかな。蒲田や新川崎の方が下丸子よりいいと思うかい。俺はそうは思わなかったので下丸子を選んだわけだが。

>>254
あなたの選択肢悲惨すぎ（ｗ

都内でしょ、城南でしょ、大田区でしょ。
車の騒音もないし、子育てにも良いし、悪くないって。

★ココで決まり★男の掲示板★大人のリンク集★
　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓
　http://www.pink-angel.jp/betu/index.html

>>254
新川崎ってｻｳｻﾞﾝﾄﾞｼﾃｨ？大規模で探してたのかな？
下丸子もほめられた雰囲気ではないけどさ、
確かに橋一本渡るだけで川崎側と東京側じゃ雰囲気が違うよね。

＞２５５
ほうほう、あなたならどこで買うのです。
大田区近辺限定で4千万円台までで良いなと思う物件てどこ？
サウザンドシティも周辺環境はイマイチだったよ。
武蔵小杉も街が好きになれなかったな。
「同じ値段なら東京の東側で買う方が得」って話は無しだよ！
エリア限定が第一条件なんだから！

>>259

>「同じ値段なら東京の東側で買う方が得」って話は無しだよ！
>エリア限定が第一条件なんだから！


勝手に仕切るなヴォケ。

実際どのくらい値下げ期待できますか
評判のいいリバープレースの場合は、時期はいつごろ
かな

どのモデルのおねえちゃんがやらせてくれるの

>>259
＞エリア限定が第一条件なんだから！

だから、どうしてこのエリアを選択したんだよ…。

>>249

133と135が埼玉・千葉とどうして関係あるのか意味不明。
しかも、133と135の内容はまったく違うし。

つまりは結局>>248のように、なじみのある土地に家（マンション）を買うもんなんだよね、人間というものは。
>>259もそのうちの一人でしょ。
（なじみのない土地が好きっていう人もいるかもしれないが、少数）

>>263
どうしても品川ナンバーがいい。
港区とか渋谷区は買えない。

でも小笠原諸島はイヤ。


何が何でも大田区！

みーんな
あーつまれー
大田っこーあーつまれー
ごらんあのそら
たーからーかーにー

>>265
だったら品川区だな〜。

戸越銀座か武蔵小山か西小山がいいね。下町人情もあるし、買い物便利。その上物価も安い。

>>267
そのエリアで大規模物件あったっけ。
結局、大規模希望で土地勘がある人が買ってるんでしょう。
ブラウトリエの駐車場、品川、川崎、横浜ナンバーがほとんど。

下丸子は、軍事基地工場跡地なのでミサイルトンで着ませんか？

>>268
「大規模物件」の話なんて、誰がいつした？

要は、下丸子を選んだ人たちは、
城南で、大規模物件で、四千万円台までのマンション
という条件で探していた人が多いってことかい？

そうなると、確かにサーハウスは売れないな。
それだけが理由じゃないだろうけど。

>269
北が古い地図（朝鮮戦争当時）を持っているなら、
そこには戦車修理工場が載っている。

>>271



　　　　　　　　　　芋荒い温泉（というか、地下熱で温められた地下水）

>>258
>確かに橋一本渡るだけで川崎側と東京側じゃ雰囲気が違うよね。

川崎側は、川向きの窓が北向きになる罠が・・・

>>245
サーはシエルズより天井高も高いし、RCの施工方法も丁寧らしい。
シエルズはほとんどの部屋で風呂に窓付きなのもポイント高い。
まあ、シエルズは一部の部屋で面格子も平気で使ってるので一概には
どっちが良いとは言えないが。

俺としてはサーは温泉だのプールだの将来が不安な水を使った共用施設
が有るのが不安。何しろどの部屋も高すぎると思う。

リバプレは風呂窓が無いのがナニだけど、間取りや値段はなかなか良い設定
なのでは？ ただ、川向きの部屋は70平米台の設定が無くてどれも高め。

「川向き」になんでそんなに価値を感じるんだ？

そんなに「川向き」っていいかなぁ？

>>247
>やっぱ
>長谷工が作ったのもこの不況になると大きいよね

長谷工ってそんなにヤバイの？
ここ見ると「評価４」だけど．．．
http://www.a-lab.co.jp/product/sekou.html

シエルズの大林組は「評価５」
リバプレの戸田建設も「評価５」

>>276
南向きにあると、将来建築物が建つ事が無いからね。
たしかにそこはいいと思う。

>>276
275は川向きに価値があるなんて書いてないぞ。落ち着け。
その言葉に過剰に反応するのはむしろ否定派の方。

↑
×275 -> ○274

● 同じ路線の住み替えは満足度が高い
　「住まいの周辺環境」についてたずねた調査によると「以前と同じ沿線・
都心方向」に住み替えた人の満足度は「満足」21.7%、「やや満足」56.5%
とあわせて8割近くが満足と回答している。
　これに対し、「以前と違う沿線・都心方向」に住む変えた人の満足度は
「満足」19.6%。「やや満足」37%であわせて6割ほどしか満足していない
結果が表れている。

ー エクスナレッジムック「マンション買い方上手」より

川崎側・・新丸子といえば三業地・・異様にマンション＆ホテルが多い

シエルズ，サー，ブラウトリエの南部線最寄り駅は「平間」
歩くと15分くらいかな。

>>278
その通り。否定派は「眺望だけで選んで良いの？」とか猿のように煽るけど、
眺望がどうとかいうより、「将来も」日当たりが保証されている事が重要。

俺は現地を見てここはやめたなどとわざわざ書き込んでいるやついるが、
やめたのではなくて、ローンが通らなかっただけじゃないのか？
（このご時世かなり多いみたいだ、あと買い換え失敗組など）
普通、マンション買うときはいろいろ見て決めるわけで
俺も他のスレッドで話題になっているマンションもたくさん見て
ここに決めたが、わざわざ、購入をやめたマンションのスレッドで
俺はここが気に入らなくてやめたなどと書き込みにいかないぞ？
わざわざ書き込みにくるところになにやら恨みのようなものを感じてこわいのだが。

>>285
勝手にそう思ってろ＆怖がってろって感じだな（ｗ

匿名掲示板で書き込んでる人の境遇等を妄想して
「お前等は○○だろ！」
なんてわざわざ書き込む香具師の方が
漏れはよっぽど恐いし、心底アフォだと思うよ。

ちなみに漏れも現地見学回避組。
やっぱ見学したMRは気になるしね。
下丸子に限らず、スレがあれば見ちゃうよ。

温泉はどうですか？

>>285
お前はわざわざそんなこと書き込みに来るなよ（ｗ

>>284
日当たりがよくない（川に向いてない）棟もあるだろ。

じゃあ、そいつらはヴァカか？だって「日も当たらない下丸子」を買っちゃったんだから（ｗ

>>289
ｳﾞｧｶだろ！

冗談抜きでわからない。
ブラウトリエとか。

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助郷さんは、橋ができたら仕事が無くなってしまった。
仕事も見つからずにある地域に固まって相互扶助の生活をしていたとさ。

ブラウトリエ買った人はきっと３千万〜４千万円台くらいでファミリータイプで大田区限定で探していた人が買ったのだろう。
でなきゃブラウトリエ買う動機がわからない。

「落ち着いて語ろう下丸子、どこが恥ずかしい２」

下丸子のこととなると、どうも落ち着いて話せないんです

今日から東急のダイヤ改正だけど、多摩川線は多摩川駅での東横線渋谷方面への接続がかなり
改善されてます。日中だと到着2分後に特急接続の各停が来るか、6分後に急行が来るパターン
になってます。ただし目黒線とは本数が合わなくなったので待ち時間増えてイライラするかも。

北朝鮮はふるい地図で戦車工場にミサイルうってきませんか？

可能性はありますｗ

朝鮮戦争で北と戦って壊れた米軍の戦車を修理して、前線に復帰させました。
後方地域の重要な修理工場でした。

ていうか、



普 通 買 わ な い だ ろ …。

買っちゃったよ・・・・・・

>>298
届かないからだいじょうぶ

>>293
同意。本当にバカな奴らだな。

朝鮮戦争当時、三菱の工場まで鉄道が引かれてました。
http://www.asahi-net.or.jp/~dd5t-mrt/link110-hinkakumokuji.html

まあまあ、みんな落ち着いて。
それぞれ価値観が違うんだし、どこの土地だっていいところと悪いところあるでしょ。
ゼロイチじゃ割り切れないよ。まあ、それをあえてゼロイチに分かれて喧嘩すんのも面白いけど。
俺、個人的には下丸子気に入ってある物件を三千万円台で買った。
土日は河川敷でのんびりしたりサイクリングロードも楽しめる。
それに新田の下町っぽい商店街もいい。車で１０分くらいで蒲田に遊びにいけるしね。
蒲田はいいね、すべてが安くて。

太平洋戦争当時は、たくさんの○○人が働いていて○にますた。

＞新田の下町っぽい商店街も

あれは「商店街」というレベルに達していない。

下丸子のネックは蒲田に近いところ。
蒲田はやだね、すべてが下品で。

>>307
とか言ってる割には名前欄が
田園調布＞下丸子＞＞＞蒲田
なのはネタですか？
田園調布＞＞＞下丸子＞蒲田
じゃないの？

>>300
住み慣れれば気にならなくなるかも（たぶん）

あとは、二度とこのスレに来ないことだな（ｗ

値引きいくらまでいくかな


ぶら1000満の最後の勝負


サーはいくらかな

温泉でおんせんたまごプレゼント

シエルズは残り５戸（多分）

ここに住むといろいろな手当てや補助がでるそうだ。

↑今夜も基地街が来ました

312>
17
が実数です。キャンセルあります

9000000円引きで高尚

>>315
ありがとー

そんなに残ってるの？ シエルズ 売れるのかなあ・・・。

新住民も原住民と同一視されるのかな。

定価（ﾌﾟで買っちゃったヤシが、不動産会社を訴えるケース続出の予感。（値引き販売のかどで）

買う奴がいけない

うそ情報
セルズ
だめだよ２ちゃんだよ

下丸子の「下」の意味を理解されているのかな？

上丸子
中丸子
下丸子
新丸子

（上）の方がいい！

「上」は川崎市だぞ

頭の悪そうな書き込みが増えましたね

この名称は地理的な「上中下」じゃないよ。
江戸時代の・・・

鎌倉時代から登場する荘園名「丸子荘（まりこのしょう）」に、丸子の
地名の由来は求められます。中世期には、すでに上・下丸子に分
かれていました。

( ´д)ﾋｿ(´д｀)ﾋｿ(д｀ )

温泉で、戦争ごっこ

331>?

　　　　　　りばぷれの話題求む

頭のいい子はここには
すみません

ガーデンコート

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1047311214/l50

ほんとあほくさ

さらに頭の悪そうな書き込みが増えましたね

>>333
http://www.a-lab.co.jp/project_02/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1&no=2

ここは新しく住む人のスレだからね。
地元民は人権板へ行け！

各物件の売れ残り数求む。

ついさっきブラウトリエのDMが来た。

最終２戸（先週は1戸だったのに・・・）
・3LDK 71.80平米（5階） 3,880万円
・3LDK 77.92平米（15階） 4,610万円

以前間取り図にあった「多摩川view」という嘘情報は無くなって、
「富士山方面view」という苦肉の表記に変わっていた（w

71平米の方の部屋は廊下が極端に少ない効率的なレイアウトでなかなか
良いかと思ったんですが、いかんせん南側にどーんとシエルズが・・・

シエルズはISIZE見ると「残り5戸」らしいが、このスレでもっと多いという
書き込みもあった。

サーはまだ「３期」らしいので売れ残りとは言わないらしい（w

>>341
シエルズの残り５戸状態も長いな（ｗ

サーは敷地内に追加で建ててたが、
そんな事して大丈夫か？？

>>342
>シエルズの残り５戸状態も長いな（ｗ

あの残った部屋値段設定高すぎ。
角部屋で一見いい感じだけど、よく見たら「外廊下面格子」だし・・・

>サーは敷地内に追加で建ててたが、
>そんな事して大丈夫か？？

それマジ！？

>サーは敷地内に追加で建ててたが、
>そんな事して大丈夫か？？

それマジ！？


＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠そんなことあるわけね、建築確認とってるんだよ
どこみてるんだ

ついさっきブラウトリエのDMが来た。

最終２戸（先週は1戸だったのに・・・）
・3LDK 71.80平米（5階） 3,880万円
・3LDK 77.92平米（15階） 4,610万円
****************************
実際は相当あるらしい

サーはまだ「３期」らしいので売れ残りとは言わないらしい（w
/////////////////////////////////////////

だってだせないんじゃないの

>>344
> ＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠そんなことあるわけね、建築確認とってるんだよ
> どこみてるんだ

あれ？そうだっけ。
DMに追加分譲ｹﾃｰｲと書いてた気が・・・。
違う物件だったかな？

↑
誰に何を言ってるのか意味不明

失礼。誤爆した。

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サーハウスは値引きはしてません。念のため

リバープレイスの値引き情報がないが

>>352
まだ「第一期」なのに値引きって・・・

あれだけの戸数じゃ
値引きして当然
３期になれば値引きだと思うよ

下丸子の資産価値ってどうなのかな

>355
？？？
土地を売って引越したいのに売れない・・

>３５５
今買っとけば１０年、２０年たつと少しは良くなってるんじゃないの
少なくとも悪くはならないと思う

それにしてもサーハウスの共用設備はすげえな
金かけ過ぎ
やり過ぎだよ
でもﾎｽｲ・・・・

この地区を差別する人はどういうつもりなんだろ。
昔と違ってかなり改善されたと思うけど。

共用設備の紹介ビデオが送られてきたから見た。
確かに豪華だね。

でも現地に行って隣のシエルズと見比べると明らかに階高が違うのが
わかる。
シエルズが良いってわけじゃないけどあれだけの豪華さを誇るんなら
といまさらながら思う。まあ僕の収入ではどっちも買えないけどね。

東京サーハウスさんうれてますかー　　売れてますよね

当然売れてますよね

もちろん売れてます。いまお売りできるものはありません

サーハウスすばらしい

ここも昔と違って上下水道も通してもらっている。
税金も払っているから当然の権利です。

>>364
ヲイヲイ（ｗ

そろそろ花見の季節だＹＯ！

今日セザールがいった
マンション販売会社っていきなりいきます

>>366
花見の光景を見たら、買ったのを後悔するだろうね…。

ttp://www2d.biglobe.ne.jp/~t_yoshi/tama1003.htm

>>712
俺毎年あの光景見てるけど買ったよ。
自分の価値観が全てと信じるのやめれ。

↑
>>368

東京サーハウス絶賛

下丸子駅前にどっかのモデルルーム出来たね。

ふーん
まんしょん
専用でべ
は相次いで潰れる

>>372 >>374
日本語が不自由な方は気味が悪いので来ないでください

ガス橋が混んでしょうがなので、土日を問わずこんなへんぴな物件は見にこないでください。
買われるともっと混むので、自動車を持っていない人だけ買ってもよし。

ついでにガス橋などという不気味な名前の橋は即刻改名してください。
毒ガス兵器みたいで何だか恐ろしい。
周辺の工場も毒ガス製造工場かと誤解されちまう。
なんか気のきいたカッコイイ名前はないのか。

>>376
橋なんてただでさえ混むのに・・・。
ある意味見物だ。

買うには比較的いい条件である
http://www.a-lab.co.jp/cgi-local/rimawari.cgi?no=1422

川沿い＆風びゅーびゅーは風水的にはよくないから
気を付けてね。

>377
歴史ある名前には「意味」があるんだよ。
過去に歴史ある名前を変えようとしたが、
その都度「ある力」で立ち消えになった。

>>375
前スレでは中盤以降、>>374のようなの日本語のおかしい
無気味な書き込みで溢れていたよ。
さーは売れてるの？
とか
ぶらうとりえ云々
とか
ひらがな多用が特徴だったな。

ここの土地は運動が強いからね

382>
warui

キチ街の書き込みがだいぶ増えましたね
>>374 >>380 >>384

東京サーハウス
発売中

「ある力」＝「町内会」

ところで、シエルズにもう住んでいる方に聞きたいんだけど、下丸子の住み心地はどう？
私も下丸子に住みたいんだよね。

saiteidesu hikkosisitaidesu

春ですねえ

東京サーハウスのさくらの季節です
はやく値引いてよ

>　391温泉たまごつけます

新しい住人もアノ神社の氏子にさせられるのかな？

あの神社って？
どこのこと？

学会か？

>>393
こういう書き込みをする連中の動機って何なんだろう？
書き込んでる姿を想像すると気持ちが悪くなる。

>>396
だったら来ないでいいよ。
反応して書き込むあなたも気持ち悪い。

>>396
リアルワールドで虐げられた（いじめられた）連中が憂さ晴らし

>>397
オマエモナー

ウチの会社では会社のPCから2chに書き込みするバカ社員が居るらしいので
ワナ張ってたら、案の定仕事できない暗〜い奴のIPが引っかかった。
サーバの名前と書き込んだ時間でだいたいどの書き込みかが分かったんだけど、
>>393 みたいな内容だったよ。

住人＆売れ残り抱えたデベ必死だな（ｗ
根拠無い中傷ならスルーが２ちゃんの基本だろ。

> 根拠無い中傷ならスルーが２ちゃんの基本だろ。

ふーーーん　そうなんだぁ

＠
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393-399 ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ

なめくじ

エイズ

危険を自己防衛しましょう！　簡単安心
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多摩川沿い 結構花見の人がもういるね
でも風強いと砂埃が舞うから、花見も大変だね

お墓にも花を添えるが、
花見の本来の意味は忘れさられている・・

こういうサーバも多いよ、fcm.hasekoo

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さくらの花は血の色

バーゲンフェア下丸子

バーゲンフェア下丸子
うあまい
うまい

↑
キチ街コワイよー

温泉掘って大もうけできないでしょ

↑
馬鹿コワイよー

基地外率高いスレだなここ。
土地柄かい？

もともと「丸子」と言うのは「水子」の同じ由来からくるらしい。

↑
粘着（しかもセンスなし）コワイよー

>419
川が氾濫しないようにする人柱のようなもの？

ビオフェルミン

420>おまえこそすごい粘着

>>423 は、
「420が423に『おまえこそすごい粘着』と言っている」
という解釈で良いですね？

シエルズ購入者です。
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/010/000310/0314/067033/001/W/000040004908/?BA=JJ&AR=030&SE=010&GA=000310&BC=W_000040004908
を見て激しく心が揺らいでいます。でも、手遅れです。

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下丸子マンション否定派の書き込みは以後無視しましょう。
彼らは僕らのリアクションを楽しんでるだけなんだから、いちいち目くじら立てて反応しないようにね。
心が豊かじゃない証拠ですよ。
興味のあるものどうしで話を楽しみましょう。

420=423=424=428タン
へんな書き込みはやめてヨ

なると

>>425
多摩川見えないし新幹線やら横須賀線やら多摩川線がウルサイと思われ。
西嶺町なのに田園調布を名乗るのは如何なものかと。

>431
ありがとう勇気が出たよ
そして明日は金銭消費貸借契約＆登記手続

です

今日シエルズの登記してきました。
もう逃げられませーん

リバプレのリバーコートって両面バルコニーの内廊下・内階段・2戸1基エレベーター
だけど、これって宅配業者とかにとっては地獄だよね。一軒隣り行くのに1Fまで
下りなきゃなんないし。

>>435
>リバプレのリバーコートって両面バルコニーの内廊下・内階段・2戸1基エレベーター

うらやましい

でもさ、子供が走り回れないのはいいけど、完全な内廊下だとピッキングとかやり放題
なんじゃないの？ドアに穴空けてもばれないでしょ。

やっぱタワーだすなあ。馬鹿と何とかは(以下略)．．．

>>437
いやーでもあの間取りはうらやましい。
俺がシエルズに決めたときはまだリバプレの情報はあまり
なかったんだよねえ。
だれかシエルズのいいとこさがししてくれー

>>439
リバプレの他の棟には魅力を感じなかったけど、リバーコートはいいねぇ。
あれよりシエルズのいいところを苦しいながらも探すとすれば
エレベータの保守費用が少なくて済むことかな？（w

>>440
（シエルズの方が良いところ）
風呂に窓があるところ・・・とか。
うっ・・・苦しい。

実際リバプレの価格帯ってどんな感じなんだろう？

似たような条件で似たような広さなら
サー ＞ シエルズ
みたいだけど、

サー＞ リバプレ ＝ シエルズ

みたいな感じ？

シエルズは寝室に床暖房があるのはポイント高いよ。冬場も快適に寝れる。

リベール多摩川
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/010/000310/0314/076440/000/W/000040004953/?BA=JJ&AR=030&SE=010&GA=000310&BC=W_000040004953

ここも語るか？

・近々大規模清掃工場（生ゴミ系）が再稼動するため、ハエが大量に発生します
（煙害はないそうですが水蒸気は出るそうです。ただ、その水蒸気が無臭とは誰も言っていません）
・川っぺりなので風が強く、ズラっと並んでいる草野球場の砂が舞い上がって窓を開けると入ってきます
（川原の物件が風が強いのは当然ですが、 野球場があるがゆえに砂が舞います）
（平日昼間でも野球部の練習の掛け声や打球音が気になります。「オラーッ！きっちり捕れーっ！」）
・学区の公立中学はガラが悪いです（近くを歩いてみれば分かります。私立をお勧めします）
・下丸子・武蔵新田は庶民的な町です（先住民と仲良くしてください）
・ご近所に有名宗教団体の大規模施設があります（日曜日に外を歩くと信者の方々と散歩状態に）
・小さい工場が多く、その大部分は異臭を発する業種です（機械油やゴムのこげる匂い）
・自転車が趣味の人にはいいところです
（ただ、趣味のためだけで一生モノの決定をするのもどうかと。ま、勝手ですが）

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>>445
また君か。
今日は日曜日だけど、2chで毒を吐くくらいしかすることがないってワケだ。
きっとさみしいんだね。

>>445
そんなこと言われても、もう買っちゃったんだからしょうがないだろ！
おれだって後悔してるんだよ！
そういうマイナス点がたくさんあるのを知らなかったんだから。もっと
勉強すればよかったって思ってるよ。
いいだろ！お前に迷惑かけてないんだから！

>>445 = >448
自作自演ご苦労様

通勤door to doorで徒歩３分なんだよ。
全てのマイナス要素はそれで吹っ飛ぶ。











社畜？そうだね（ｗ

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大規模団地テロこわくないですか？

今日の下丸子
ガス橋んとこの桜並木は
花見客でにぎにぎしかったねぇ。

シエルズはまもなくリビエルタワーが竣工します。
駐車場の植栽なども整備されてきて、だんだん完成に近づいてきました。
リビエル入居する人も、ようやくという感じで待ちくたびれたでしょうね・・・。

　　　　　＿＿＿＿_＿
　　　 ／＿　　　　　　|
　 　 /.　＼￣￣￣￣|
　　/　　／　 ―　― |
　　|　 /　　 　-　　- |
　 ||| (5　　　　　　>　|
　| | |　　　　 ┏━┓|　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| | | | 　　　　┃─┃|　 ＜　こんなサイトを見つけた
|| | | | 　＼　┃　 ┃/　 　 ＼　　正直、スマンカッタ
| || |　|　　　￣　　　　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
http://saitama.gasuki.com/kensuke/

>>454
待ちくたびれました。
昨日見に行ったら緑のネットがとれていて、以前の殺風景な感じが緩和されて
いて少し安心しましたよ。

お聞きしたいのですが、よく言われる高層の欠点「風」「エレベータの待ち」は
実際住んでみていかがでしょうか？

フレ・シェール下丸子
http://www.joint-land.co.jp/estate/shimomaruko/
これってミニ戸建？

電柱にばんばん広告張ってあったから車で前を通ってみたけど、
なんだか分からなかった・・・

誰かリバプレの相場教えてください
「X階のXXタイプはいくら」とか。
おながいします。

>>458
リバプレは条件の悪い棟、部屋は安いよ。
南側をタワー三本にふさがれてしまうセンターコート、ガーデンコートは
坪単価１７０万前後から１８０万くらい。
タワーも低層階や向き（北向き東向き等）の悪い部屋はそんなもん。
イーストタワーもキャノンに面しているため安めです。
そのかわり条件がいい部屋は坪単価２６０？３００くらい？タワーの最上階は
もっともっとすごいのかも？
貧富の差の激しそうな物件です。

>>459
MRのもの凄い部屋に住む人見てみたい。

お客がこないさー

>>459
ありがとう。
価格帯的には幅が広いのでまるで

　シエルズ＋サー＝リバプレ

という感じですかね

>>460
サーのMRも凄かったなあ。
三面バルコニーでトイレが２つあるやつ

>458
リバプレ＜ブラウトリエ＜シエルズ＜サー＜リバプレ
こんな感じだよ

>>464
なるほどサンクス

>456
だいぶ敷地内の整備が進んできたので、キレイになってきましたね！
さて、「風」ですが、今のところそれほど気にならないですね。
風向きなどにもよるのかもしれないですが、今バルコニーに鉢植えを置いたり洗濯物を干したりしていますが、問題はないです。
あと、「エレベータ」ですが、これは朝のラッシュ時はタイミングが重要です！
ちょうど自分の階を通り過ぎてエレベータが行ってしまうと、一階まで行ってまた戻ってくるまで、いらいらと待たなくてはなりません！（ソレイユは一基しかないのです！）
階段で降りたくても恐怖で利用できないので（何のための階段なのか？）、エレベータ一基が住民の生命線なのです！！
・・・しかしそんなに一度にみなさん利用するわけではないので、混んで乗れないとか、各階に止まりながら行くとか、そういうヒドイ事は無いですね。
以上、レポートですた・・・。

>>466
ありがと。参考になりましたー

>>466さん
騒音とかってどんな感じでしょうか？
上階や隣の音って気になりますか？
また、多摩堤通りとかガス橋通りとかは？
質問ばかりで、すみません。

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>468
上階や隣りの音は、ほとんど気にならないですね。
たまたま私のまわりの方がマナーをよく守ってくれているのかもしれませんが・・・。
それから車の音ですが、これはやはり聞こえますね。
ソレイユが一番ガス橋通りに近い事もあると思いますが、夜は耳につきます。
もっとも寝れないほどうるさいというものでもないんで、それほど心配しなくても大丈夫だと思いますよ！

>>470
返す返す情報ありがとう
来月は引越でお騒がせします

下丸子 供給過剰だねえ
値崩れおこして心配

「値崩れおこして心配」

微妙に名言だな。

東京サーハウス

>>445に書いてあることは本当なんでしょうか？
知人に勧められたまま、あまり検討せずに買ってしまったもので…。
凄く不安です。

とくに「学区の公立中学はガラが悪いです（近くを歩いてみれば分かります。私立をお勧めします）」
っていう箇所。
うちはこのマンションを買ってしまったので子供を私立にやる余裕がないので…。
あと、風の問題ですが、一番最初に行った日はたまたま無風状態の日だったのですが、
その後もう一度行ってみたとき、その日は風の強い日で、かなり砂が舞っていました。
目を開けていられないほどでした。既存マンションも洗濯物を干してる家はありませんでした。

後悔先に立たず、ってこういうことなんですね…。

>>445 = >>476
ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝご苦労様

矢口西中ってそんなにワルが多いのか。
でもだんだんこれから良くなるんじゃないの？
どうなんだろうね。

>>478
むしろこれから悪くなるだろうね。

新参者はイジメられるのは世の常。たぶん、引越ししてきたお子さんは地元のガキに
「お前気取ってんじゃねえぞ」とか言われてヤキ入れられます。
あそこまでいくと「突如人口が増える」って感じだからね。「ニュータウン」みたいな
印象がある。言ってみれば八潮みたいな感じ（わかるかな〜）。

あ、でもあそこ買う人は高収入者だから子供は私立にやるか。なら教育面の心配はないね。

>>479
>あそこ買う人は高収入者だから

え！？

>>479
新参者はイジメられる。
新参者の方が多数になるな。

東京サーハウスよろしく

＝東京さー、いこうかな

　　東京サーハウスの宣伝ですか？

ふーん

>>482
悪寒がするくらい気持ち悪い書き込みだな。
本物の電波さんですか？

>>485
デベの営業が頭やられてます・・・合掌。

サーの営業はやられているのですか？

今日現地を見てきたけど、サーも大分外観が出来てきたな。
シエルズより外壁の仕上げが綺麗だが、あれはあれで補修とか金がかかりそう。
サーはシエルズより天井高が低いのが外観でもはっきり分かるのがちと痛い。

リバプレは駅前に看板持った人が何人か立っていたり必死だったけど、
サーは大丈夫なのか？

売れなくてノイローゼ寸前？
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都心のマンションも売れなくなってきている
理場プレも悲惨らしい
下丸子は、・・・・・

今川原でのんびりしてますが、いいところですねえ。

売れない売れない下丸子
値下げをしても売れないよ
値下げして売れない下丸子
在庫を抱えて大変だ
（曲をつけてください）

大丈夫　なんとかなるさ　城南です

実際どの物件がどのくらい売れ残っているのか、
値下げは本当に行なわれているのか、
誰か情報ぷりーず

>>495

>>491 や >>493 に教えてもらえよ。
自信たっぷりに「売れ残り」って言ってるんだから何か知ってるんだろう。

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>492
河原者差別はやめろよ〜

シエルズは残り５戸だと思ふよ

>>499
まだか！

今下丸子が安い

シエルズは10くらいだときいた
サーは半分
理場プレは供給抑えているみたい
いずれも苦戦

リバプレは一応今のところほぼ完売みたいだよ。
サー以外はなんとかなるんじゃないの？このくらいの苦戦はどこも一緒。

今朝、テレビでマンション共用施設の特集やってたよ。
サーハウスがでてて、すごい共用施設と管理費の安さを宣伝してたよ。
たしかに、温泉はすばらしいけどね。はいりたいよー。

>>503
テレビだとあの芋洗い場が広く見えるのか？

リバプレも最初のころはよかったが、実際は苦戦しているよ

結局販売面ではブラウトリエが一番上手かったということか。
ナイスさん、ナイス！

下丸子じゃないんだけど、同じ大田区の馬込って住環境が良さげな
イメージあるけど、実際はどうなんでしょ？
大田区でも馬込とか下丸子は、良い土地柄なんだよね？

>>507
ttp://www.korea-np.co.jp/douhou-hiroba/tonne99/12-magome.htm

>>508
ゲッ。

馬込はそういう街として有名だよね

>>508
日本に溶け込もうという気がさらさら無いんだね。
２ちゃんでの嫌韓もアレだけど、まんざら気持ちがわからないでもない。

馬込のあたりって第二京浜走ってると不気味な感じするよね。新幹線の下に墓場があったり。

>512
あのへんはアップダウンが多くて、谷底みたいになっている所は確かに不気味な雰囲気を醸し出している。
大田区はそういう所も結構あるよね・・・。

（＾＾）

星野ｐ

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>>508
マジでビビった〜・・・。
もう少しで南馬込のマンション買っちゃうところだったよ〜！！
>>508に感謝。
「わがまち・ウリトンネ」シリーズの他のも見たい気がする。

age

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下丸子が売れない

バスが通るといいな

>>521
渋滞で意味なし。

>>521
>バスが通るといいな

http://www.kitanet.ne.jp/~arcn/eight/eight.html
これが通るといいな。

エイトライナーね。いつ実現するやら・・・・。
エイトライナーもいいけど、前も書いたけど都営浅草線延伸てないかな？
石原都知事、たのんます。

申し訳無いけど、長谷工物件近隣はぜんぶイメージダウンだよだよ、安っぽい、債務免除企業イメージ、馬鹿設計
共有施設に金使うンなら、１ト１トをまともに売れよ

>>525
申し訳無いけど、525の書き込み近隣はぜんぶイメージダウンだよだよ、馬鹿っぽい、リストラ予備軍イメージ、馬鹿文章
債務免除とかたいそうな言葉使うンなら、一言一言をまともな日本語で書けよ

http://life.fam.cx/

長谷工、復配期待

>>525債務免除企業→いいね。そのうち無くなるということだ。有り難い。

タイル？

今日引っ越し屋に聞いたが、５月末のシエルズガーデンの第二回入居は
月末に鍵の引き渡しがあるので地獄の引越渋滞必至だそうだ。
別のマンションだけど、新築分譲の一斉入居で大混雑して、引越が
翌朝に終わった、なんて例も有るらしい。

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

ソレイユコートは74世帯だけど、リビエルは150世帯
混雑必死ですね
ソレイユの時もエレベータ待ちはとにかく混雑
引越し業者さんも、とにかくエレベータ待ちはウンザリイライラしていた感じだった・・・。

ちび丸子とか言われない？

>>533
まあ、リビエルはエレベータ２機なので・・・
と、自分に言い聞かせてますが、覚悟してます

>>534
知能の低い方は書き込みを遠慮して頂けませんか？

ブラウトリエ入居者はおらんのか？

>>537
何故か不思議に出てこないな。

価格帯が低いから引け目を感じているのか・・・。
シエルズの日陰で萎びているのか・・・。

ここってどうよ？

http://www.dvd01.hamstar.jp

>>538
ブラウトリエは眺望にこだわらなけりゃ結構良いんじゃないかな。
値段も手頃だし。外装もタイル張りで、外階段＆吹き付け塗装のシエルズより綺麗。
何よりも完売してるし。

ただ、あのシエルズの駐車場が目の前にある低層階はさすがに・・・

>>540
しかし、正直あそこで眺望に拘らないで何に拘るというのか（ｗ

＞＞538
a-labの物件別掲示板にあるシエルズの掲示板に
ブラウトリエの住民オンリーの掲示板へのリンクがあったよ。

そこの書き込み＝報告見てると恐くなる。
セントラル活水機が実は全然カルキ除去をしていなかったとか、
営業の話とちがって上階の生活騒音が筒抜けだとか、
内乱会のときにとなりの住人が勝手に自分ちを覗きに上がり込んで
いて挨拶もなしだったとか、管理のまずさと民度の低さが
渾然一体となった話題がいっぱいだった。


マンションとはすべからくそんなのか？と手近なシエルズの
同様な掲示板も見てみたけど、こちらはそんなことはなさげ。
やっぱりこういっては申し訳ないけど、ブラウトリエ＝安かろう
悪かろうだったのかな？
いずれにせよ、青田買いの美辞麗句ばかり並べたモデルルームの
営業なぞと違って、実際の住民が書いたものはえらくリアル。
今検討中の身なんだけど、かなり考えさせられたよ。

>>542
(((;゜Д゜))) ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>542
旧掲示板はもう閉鎖されてる。
漏れも見たいんだけど。

ttp://www3.realint.com/cgi-bin/tbbs.cgi?browte
ブラウトリエ掲示板

>>545
さんくす

>>545
ざーっと読んだけど、ほとんどの原因は施行の長谷工にある感じ（ｗ

つーか、下手したら一生の買い物なのに評判とか実績とか
調べないのかな？

ここ含めてネットはユーザーの生の声が反映されてて、
嘘を嘘と見抜ければすごく参考になるのに。

>>547
施工もだけどDQN住民にもびっくりしたよ

シエルズの営業が
「サーやリバプレは川沿いの高価格帯を買う層と内側の低価格帯を買う層が
一緒に住むのでいろいろ問題が起きると思うが、シエルズはほとんど川向で
価格も平均しているので似たような層が入居するからそういう問題が無いで
すよ。ブラウトリエは別のマンションですからね（笑）」
とか言っているの聞いて「なんだこいつ」と思った覚えがあるんだけど、
>>545 を読むとなるほどと思ってしまいました。

シエルズの「先着順受付中住戸」
http://www.ciels-garden.com/plan_05.html
先週よりタイプが１種類減ってる。
先週は残り５戸と言われていたので、残り４戸？

>>549
えげつないな（ｗ
護国寺で起きたような嫉妬殺人が起きない事を祈るよ。

東京サーハウス
作品はいいが、名前がくさすぎる

ブラウトリエは、小さい子供が多いな
若い夫婦が多く買ったのだろう
それに比べてシエルズは少し年零層高め

>>553
金消会の時は「熟年夫婦が多いなー」と感じたのに、
入居者説明会では「若いカップル（DINKS風）が多いなー」と感じたのはナゼ？

どこもうれない、下丸子デベさんご苦労さん

人気のりばぷれもだめなんですって

だって俺ら「シンナ〜」育ちだも〜ン

来たな、スンナ〜（ｗ

らめら〜、ラリっれま〜す、まーの

ｽﾝﾅｰ＝下丸子ﾏﾝｿﾝ施工の曾孫受け零細業者

だらら、そのと〜り、半角はや〜めてれ

ここは精神薄弱者の遊び場ではありません。川崎側の河川敷へどうぞ。

夏の夜の花火騒音は、すごいよ。サーの隣からは、通報でパトカーも来る。去年某テレビの特集で多摩川河川敷の住民が、騒音で眠れないと訴えていた。パト来ても注意して帰っちゃうって、毎晩だって嘆いてた。

http://homepage.mac.com/ayaya16/

>>562
>サーの隣からは、通報でパトカーも来る。

↑
意味が分からないのですが・・・

>>562
＝スンナー？

さーの隣接地のマンションからの１１０番通報と聞いてます。前の河川敷で若者が打ち上げ花火と、時にはバーベキューで騒ぐので、付近の住民が通報するそうです。テレビの取材場所は世田谷でしたが、大田区でも同様とのこと。地元警察でも区役所でも教えてくれます。

昔の郷土誌を見て歴史を知ったらびっくりしたよ。（一部の土地だけです）

さっきニュース見てたら、神奈川で旧日本軍の工場跡地の工事現場が
毒ガス（マスタードガス）に汚染されてたって出てた。
マンションの工事だったのかな？

>567
どんな感じ？

>567
人権スレの話題はやめようよ。

下丸子（正確には鵜の木）に住んで10年程になります。
住み心地はかなりいいです。
河原で花火がうるさいということは今までほとんどありませんでしたね。
夏休みには九時頃にもたまにロケット花火の音がするくらいで
そこまで邪魔に思ったことはありません。

別に下丸子開発の関係者でも何でもありませんが、住む上でほとんど
問題ないと思いますよ。
引っ越す方は楽しみにしておいてください！

>>571
逆説的な意見を言って荒らしてるんでしょ？

>>572
>逆説的な意見を言って荒らしてるんでしょ？

う〜〜ん、15点！
きみ、ひねくれすぎ。

下丸子駅前再開発 たのんます！

>>574
ﾃﾝﾐｮｳさんが土地を手放さないから無理ぽ

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ブラウトリエの住民がここのスレ見て憤ってる模様。
誇らしい部分や誹謗中傷捏造があるなら、
堂々と反論、論破すればいいのに。

そういえば、そんな日陰のマンションもあったね

>>577
ハセコーはサーとブラウとどう差別化してるんだ？
あの価格の差はまさか共用施設だけじゃないだろ（ｗ

シエルズの上のほうを3戸ぶん買って
2戸分で住まい＋1戸ぶんをゲストハウスとして使ってる方がいますが、
そんなに金があるなら戸建て買えばいいのに、と思った。
2戸分使って1戸にしても、いざ売ろうとなってもなかなか買い手もつかないだろうし。
まあ金があるならどう使うも勝手だね。うらやましい話ではあります

>>580
シエルズの土地の前所有者絡みじゃないの。

>>575
ﾃﾝﾐｮｳさんって誰？

>>579
立地だろ

>>578
まあそう言わないで。
日当たりや眺望にこだわらない人にはお買い得な価格なのでいいんでないの。

天明家（農家）
江戸時代、鵜の木村（現在の大田区）で年寄役を務めた旧家。

ブラウトリエ入居者は、何か書いて下さいよ。
反論でも何でも！

>>586
煽るのやめれ。別にいいじゃないのさー

今シエルズの、リビエルタワーでは内覧会やっているようです。
22階から多摩川を見下ろしたい。。。

>>588
結構な高層階から見下ろしてきましたよー
確かに眺めは良いけどソファに座ったら空しか見えないかも。

見に行った日は心配していた風もほとんど無くてひと安心。
しょっちゅう強風って訳じゃないのね。
大林組の方に聞いたら「強いときは凄いですよ」と脅されたけど。

あと、窓開けたら結構いろんな音が聞こえてびっくり
高層階って別に静かって訳じゃないのね・・・
まあ、窓閉めれば静かなんだけど。

暖かくなってきたな。崇りの季節だ。。

サー？

タマガワカンキョウワルイノカ？

また気味の悪い電波な書き込みが・・・

呪まーす

このスレの電波野郎 ＝ 白装束集団もしくはタマちゃんを救う会

スンナー＋2,3人ってとこだな

あと、今日河原でドンドコ太鼓叩いてた集団かも。

サーハウス入居予定者の発言欲しいな。
シエルズとの力関係興味津々。

http://homepage.mac.com/hitomi18/

サーハウスと同じ売主代理の、某万損見に行ったら、同じ会社のやつが、土壌汚染された土地から出た温泉に、不安感じませんか。って笑いながら言ったのに唖然。どっちでも売ればいいのかよ。

＞６００
まじで！？ そりゃひどいね

ありそうな話だな（ｗ

マジでサーハウスの温泉恐くなって、決断する為に他の見に行ったつもりが、僕なら入りたくないですね。のダメ押しで迷路っス。

都下の温泉なんて、ただの地下熱で暖まった汚水だから。

>>604
知　っ　た　か　ぶ　り

＞６０３
でも安心しろ
温泉なんて３％くらいしか入ってないよ。
果汁が１％でも「オレンジジュース」として販売できるんだから。
たぶん水道水のお湯にほんの１滴温泉を混ぜてるだけだから（W

80平米以上、4500万以内、徒歩10分以内、平置駐車場。
安い物件でしたので買いましたよ〜

＞５７７
とにかくあの掲示板の騒音に関する書き込みに寒気を覚えたのは確か。
今借りている所も隣の音筒抜けなので、施工にはこだわって
シエルズにしたんだけど。
ブラウは資産価値うんぬん言う前に、20年住んだら元取れるくらいの
額なんだから、住みつぶすくらいの認識だと思うが。

↑おまえシエルズじゃねぇだろー
アホな書き込みはやめれ。気分悪い。

書き方が悪くて気分を害されたらごめんなさい。
でももうすぐシエルズの住人ですよ。
先週も汐留の松下電工ショウルームにオプション販売会行ってきましたし。
だから周辺の物件も非常に気になるんです。
でも、かたやシエルズが８５平米だと６０００万円するのに
ブラウが４５００万円でいいというのは、それなりの理由があるって
事ですよ。眺望だけじゃこんな値段設定にならないと思うよ。

東京サーハウス傑作だと思っている

シェルズ住民は、ブラウが安いのは問題マンションと言い、ブラウはシェルズは
割高マンションと考える。サーは温泉のことで頭が一杯ってこと。

>>607 >>608
リアルでいい話ですなあ。
2chと違ってリアルワールドでは仲良くしたいですね。

>>610
ということはエールタワーですな

そう言やあサーハウスで、浴槽の湯交換は１週間に１回、その間は循環器でろ過するって言った。そこに月平均６千人利用するらしい。ってことは、休日なんか順番待ちかと聞いたら、１時間も入ってる人いませんよだってさ。　

http://homepage3.nifty.com/coco-nut/

>>615
(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>610
おんなじ価格帯だったらリバープレイスの方がいいでしょ。。
なぜ、あえてシエルズ？？

>>618
610じゃないけど
なんでリバープレイスの方がいいの？
私は戸田より大林の方がいいと思う。

>>618
カルト宗教が真横だけは勘弁。

自分も618じゃないけど
立地はリバープレイスの方がいいと思う。
シエルズは前面道路だし、奥の棟から駅まで
たぶん１５分ぐらいかかるよ。
ＭＲ見てないんでそれ以上は分からんけど。

>>618
キヤノンの敷地の北側より南側の方がずーっと気持ちいいよ。
リビングから見えるのがキヤノンの汚い裏側だよ。。

駅までの道を考えると近いかもしれないけどリバプレは暗くて恐いような。
女性の独り歩きはちょっと。
シエルズは大きな通りだけだから少し安心。
不夜城キャノンがあるから夜中まで人通りもあるし。
目の前は交番だし。

>>623
私もそれ思った。
駅までの道を夜も昼も歩いてみることが大切とどっかに出ていたので
歩いてみたら、リバプレはあの裏の公園や工場群がどうにも恐くていやだった。
なので、三菱を待つ必要なしと判断した。
シエルズは隣の交番もポイント高かったよ。

でも、ずっと現状のままじゃないからねぇ。数年後には人も増えるし街も少しずつ
変わるから道のりはあまり気にしないよ。歩いたけど、そんなに悪くはないよ。
リバプレもシェルズもそれぞれ一長一短だからね。どちらもいいマンションだと
思うよ。
それよりも、下丸子を良い街にしようとブラウ・シェルズ・リバプレの人達が
マンションに関係なく呼びかけあってるよ！
それぞれの掲示板見てると、みんな常識人が多くてこれから楽しみな街に
なりそうだよ。

＞６１４
そうですね、エールタワーです。
ただ、本当は早く買いすぎてしまったかなぁ、と思っているんです。
何より公庫の金利が買った時より０．５％近くも下がっていますから。

＞６１８
シエルズを1期で買ってしまったもので、
リバプレは概要が明らかになっていませんでした。
知り合いがいうには大林組は今回ほとんど儲かっていないとの事。
何しろマンションなどあまり作ったことが無いので、今後はもう
作りたくないと言っているそうです。
だからこそ立つ鳥跡を濁さずという事で、手抜きは絶対にしないのかなと。
反対にハセコーは大衆マンションで生きているわけですから、
儲ける術＝手抜きする術を知り尽くしているワケじゃないですか。

何もしなくても、人が増えれば良くなる。見ててみな。
そこが、人工的な郊外NTと、都内との決定的な違い。
通行人が増えれば、店も出来るし、十年後にはすっかり変わるから
あわてなさんな。

でも、リバプレは鵜の木まで徒歩10分弱というのがポイント高いですね。
シエルズは確かに下丸子まで歩いて15分くらいはかかるのかも。
あと外階段がなぁ・・・。
ほとんど使わないだろうけど、この前シエルズとサーの間の道を歩いて見たら
風がめちゃくちゃ吹いていて歩けないほどでした。
あれって前からあるのかな？それともビル風のせい？？

これからの購入だったらリバプレかな。
リバーコートの間取り、ガラス面の多いタワー棟、
コンビニもできるし、なにより駅から近い。
シェルズの掲示板みたけど、上階の音、車の騒音、
内覧会の評判も差があるし、少ないエレベーターも難だし。

リバプレは機械式駐車場が貧乏臭い
　　　　　立地がキヤノンの汚い側を向いていて、工場街の趣がする
　　　　　一番のポイントの川も敷地の西に流れているので、配当計画に
　　　　　無理がありすぎ

個人的にはあの黄色い外観がかっこわるいと思います
今回の４つの物件の中で一番趣味悪いなと思うのがリバープレイス
内装は良かっただけに残念

シエルズとリバプレのモデルルームを見に行ったのですが
シエルズで気に入っている最大の条件、リビングからの視界に邪魔なビルがいっこもないっていう部屋がリバプレにはなかった。
リバーコートもウエストタワーが左にかぶっているし、タワーは三本とも
同じ高さだからいつまでもお見合いだし、唯一ウエストタワーの西向きは
OKなのかな？でも真西向きはちょっといやだな。

シエルズは駅まで１５分もかからないよ。
地図で見てもリバプレとシエルズ、たいしてかわらないじゃない。
シエルズの方が公示距離が長いのは川側の敷地しかないからだよ。
リバプレは川から内側に敷地が長いからそこからはかると短くなるだけ。
だからシエルズの奥の棟もリバプレの奥の棟もかわらないとおもうがな。

公示距離とかよくわからないけど、
駅からキヤノンまでゆっくり歩いて10分、さらに橋まで2分
奥の棟までだったらさらにかかるのかなって思っただけ。
桜の季節に土手からリバプレ横をぬけて駅まで歩いた時の方が
時間きっちり計ったわけじゃないけど、短かった気がした。

実際にもう住んでる人に聞いてみれば分かるだろうね。

はかってみたことありますよ。
シエルズは１４分、リバプレは１３分、どっちも奥からです。
リバプレは駅までの道に歩道がないのが歩きづらいです。
シエルズはどこかで一つ信号をわたらないといけないですね。

シエルズは外壁が塗っただけなのが安っぽいね。
大林の経験のなさが露呈したのか？
xxタワーと名乗るなら、タワーらしいデザインでないと。
東京パークタワーとか比較して恥ずかしくないのか（ｗ

リバプレも外壁塗っただけだよ。
タイルがはってあるのベランダだけでしょ？
シエルズはベランダにはガラスかファイバーグレーチングが使われてるの。
川もよく見えるし、日も入ってくるけど、レースのカーテンみたいに目隠ししてくれてほんとにいいよ。
タワーのデザインは好きずきじゃない？私は４０階以上はないといわゆる
タワーデザインはあわないと思う。寸づまりのタワーはこみっともない。
比較して恥ずかしいのはそっちだよ。シエルズは独自のデザインだからいいんじゃないの。

まあまあ、そんなに熱くならないほうがいいよ。
みんな高額な買い物してるわけだしさ。
そのうちリバプレ上階から見下ろされちゃうよ。
サーハウスからも貧乏人扱いされちゃうって。
地下駐車場が基本だよね〜とか。

サー＞リバプレ＝シエルズ＞ブラウ
でいいじゃんか。

>>638
（　ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ…

いいんじゃない。自分の納得した物件買ってんだからさぁ。
完璧な物件なんてないでしょ。みんなどこかで妥協してんだからさぁ。
でも、サーハウスの売れ行きは気になるよねぇ・・・。
下丸子全体の発展にかかわるしねぇ・・・。

サーハウスの売主にニチモが入っているが、金融庁の検査で・・・
大丈夫なのかな、総合辞書がいるから大丈夫なの、？

ご融資で生活応援致します

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フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
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サーハウスってさ、契約前に売主からの覚書みたいの渡す。砂塵、風害、騒音、清掃車の通行、付近の工場に文句言えない等、ずらーっと不安材料並べて、それら承知の上契約する、ってな内容だけど、それって他のマンソンも、同じ地域だから、もらうのかなあ。

>>643
(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

＞６４３
重要事項説明書にずらずらと書かれていたよ！

>>643
何で知ってるの？
買ったんですか？

シエルズはそれなりに高層なので、外壁をタイルにしてしまうと
将来修繕にコストがかかるのであえて吹き付けにしたという説を
聞いたことがあるけどホントかな。

まあ、安上がりなのはありがたいけど確かにあの外壁＆外廊下は
ちと団地っぽくて安っぽい・・・

ベランダ壁のあの加工は中から見ると「なるほどー」という感じで
なかなか良いんだけどね。

吹きつけの方が汚れが目立ちやすいんで修繕費かかると思ってたけど
高層マンションとなると違うのかな。
修繕費はかからないにこしたことないね。

結局、サーが一番いいんでしょう。値段さえ、関係なければ。

そんなこと書くとシエルズの専業主婦がまた猛烈に反発するって。
2.5/4.0の金利を考えれば、今だったら高級なサー買えたからさ。

サーにすむ人は清掃工場がすきなのか？

サーの営業、たいへんだね。

>>649
俺はサーよりリバプレのリバーコートの方が良いと思うけどなあ。
プールとか温泉とか水を使う共用施設は将来問題になりそうだし、
シエルズと比べても天井高低いしあんまり高級ってイメージ無いし

シエルズの外観個人的には好きですけどねぇ。
で、サーは別に高級とは・・・。単に値付けを間違っただけ。
確か、直床じゃ？？？あと、何でハイサッシュじゃないかも？？？
工期もあきらかに早すぎるような・・・。

>>653
確かにリバプレのリバーコートは少し気になる・・・。
5/6からリバーコートのモデルルームがオープンしてるのでちょっと偵察に・・・。

（ ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

サーは若い人たちは買わないのかな？
２CHは当然としてもa-Labの掲示板でも投稿無いし。
オジ＆オバが多いんですかねぇ。

＞６５４
確かに去年末からやっと建て始めたと思ったら
あれよあれよと言う間に建ってますよね。
サンクスだけはありがたく使わせて頂く予定ですが（＾−＾）

>>657
サーは医療サポートといい、温泉といい、
リタイヤ夫婦狙い。

>657
でも微妙に使えない営業23時まで・・・。＜サンクス
確かにネットに出現しない世代かもしれないですな。。。＜購入層

リタイヤ組の一人、熟年夫婦の城と勘違いし、契約日まで決めた、けどやめた。コンビニの賃料５０万、クリニックの賃料５万、医者呼ぶための苦策にしろおかしい。儲からねば両方撤退するし、温泉も含め不確かな不透明さに、やめた。こういう年配のマジスレは場違いで、すまん。

ISIZEにブラウトリエの賃貸が出てたよ。

>>661
いくら？

１９８０００円だって

でも安売り予定のサーハウスは買い目

>>663
よくわからんが、それに管理費とか乗るの？
ローン組より高いだろうに。

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設備 エアコン/バス・トイレ別/フローリング/室内洗置/ガスコンロ対応/オートロック/追焚き風呂/BS/CATV　 次回更新予定日 随時　
その他 カウンタKオーブンディスポーザ浴室乾燥機洗面所独立　

これって、「ブラウトリエ」とは書いていないけど
そうだよね！？
しかし20万も払うなら買ったほうがいいよね。

>>665
利便性の無いマンションを買う方が、大笑いってことに気づけよ。

＞６６６
駐車場２１，０００円はおかしいんじゃない！？
ブラウトリエはすごく駐車場代安いはずだよ。
それとも大幅に上乗せしてるのか！？

2,100円の間違いかしら？

>666
家賃２０万円はボリ過ぎ
借り手は絶対いないだろうな（Ｗ
シエルズの川沿いの上層階なら借りたい奴はまあいるかもしれないが・・・。

>>667
アフォか？
下丸子ごときで２０万払うなら、もっと利便性の高い所があるだろ（ｗ

駐車場付けて貸せない所多いけど。部屋他人に貸すと、駐車場の権利は、管理組合に返すんだよね。自己使用に限定してるよ、ふつうはね。ブラリエは違うのかな。

噂のブラウトリエ賃貸物件
↓
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/FR/030/040/000310/0318/001253/008/H/000023147920/?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=000310&BC=H_000023147920

ブラウトリエが家賃２０万！？
じゃあうちなんかだといくらで貸せるんだろう ？ （ﾜｸﾜｸ）

シエルズは駅から15分だから借りたくないな。

>673
物件は１階なんですね。なんか訳あり？

質問です。
シェルズは棟によってランクとかありますか？
HP上の価格を参考にすると、
エール＞リビエル＞バルデール＞ソレイユ？
バルデール以外は南西向きですが西日は気になりますか？
それとバルデールからは川面は見えますか？
駐車場は全て屋内でしょうか？

マンションが壁になって落ちてきた砂埃が１階にたまるから？

>677
棟によってランク付はないと思うよ。ただしエールタワーだけには真南の部屋があるから、それはいいんじゃないの。
それとバルデールからはまったく川面は見えないけど、メゾネットタイプの部屋があって差別化してるね。でも川の見えないシエルズはどうかと思うよ。結構値段の高いしね。
駐車場は屋上と一部以外は屋内だよ。月に13000円前後。ちなみにブラウトリエは3000だった。なんでこんなに違うのだろう？

>>679

サーの駐車場はせっかく地下なのには機械式だよね
もったいない

1947年頃の空撮写真。どうかな？

ttp://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=533925&group=USA10kKT&course=M371&num=89&size=small

サーほんと馬鹿みたいな

>バルデールからはまったく川面は見えないけど

その代わりにサーの立派な中庭が正面に見えるよ。

>>679
どうもです。シェルズは評判が良さそうですね。
ショールームにも行く予定ですが、
選べる部屋がかなり限られてますよね。
残った部屋どう思われます？

ラグナタワーは、値下げのまた値下げ、世田谷の某完成物件は、うちは他所さまほどはできないけど、と言って提示されたのが、６００万の値引き。うーん下丸子の行方は。

サーハウスヨロシク

>681
なにげに凄いんですが
マンションの地下に変なもの埋まってないか心配だ

リバプレのリバーコートの価格、ちょっと高すぎないかなあ
ほとんどの部屋が6,000万円以上だけど、下丸子で80�u台で6,000万払うかなあ。
俺ならそれだけ予算があったら別の所で買うけど。

えー　そうかぁ？あの立地あの仕様で考えれば妥当だと思ったが。
でも、２〜４Ｆの方が高いって価格設定はちょっとびっくり。

>>689
デベ仕事しろよ

多摩川べりの人の多さいやだな

>>691
久が原の邸宅街ならすごい静かだと思うけどどう？
http://www.kugahara81.com/

近場の温泉に行ってきた。フロ入って思った。これが毎日顔合わせる、マンションの住民同志だと、すげー気が重い。気の合わないやつと、ハダカの付き合いなんて、やだな。

>>692
線路側ジャン
というかバイバイ

だから前も言ったように、サーは、男湯の方に「お背中流しギャル」を雇って色々サービスを・・・・
余計な施設を増やすよりよっぽど嬉しい。

>>692
デベ営業うぜえよ。
あんな窪地エリア、久が原とは言わないよ。
4丁目、6丁目辺りが本当の『久が原』です。

>>684
シエルズＭＲ逝った？6000マン以上しか残ってないでしょう
値引きされたかどうか教えて！

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(σ´�D｀)σ 700get♪

>>684
エールタワーの残り部屋、あの価格で面格子があるのはどうかなあ。

>>701
メゾネットを覗いて面格子は無いと思われ。

モデルルームはまだです。
選択肢が限られてますので行くにしても勇気が必要です。
いきなり値引交渉はできないですよ。。
ですので入居、入居予定の方からみた、
ご意見を参考にしているところです。
予算的には6000万前半がぎりぎりです。

「彼らはなぜ下丸子を買ってしまったのか？」について考察するとき、
以下の条件限定で探したと考えるしか、合点がいかない。

・ぜったい下丸子（生まれ育った愛着のある土地）
・せったいマンション（ミニコはやだ）
・実家が近い（「ぜったい下丸子」と同じような理由）
・当然とも思える「他物件との比較検討」を、当然のようにしないズボラ人間（衝動買い体質）

尚、以下の理由で決めたとすると下丸子にする必然性がなくなってしまう
・勤務先が近い（他の駅や沿線や区でも候補地はある）
・価格が手ごろ（他にも手ごろなのはある）
・南側に建物が建つ心配がない（他にもある）

>>684
　残りのＫ＆Ｌタイプはお薦めです。
　角住居なので、面格子はありません。
　で、定価は６０００万を軽くオーバーしてますが
　おそらく今なら交渉次第で６０００万にはなるでしょう。

ということで、シエルズは下丸子物件ではお薦めです。
駐車場代もお手頃です。＜対比：さー＆りばぷれ

尚且つ、億ションも入っていないので貧富の差もそれほどではないと思われ。＜対比：さー＆りばぷれ

>>702
あー、ホントだ。失礼。
回線切って首つります。

>705

> 駐車場代もお手頃です。＜対比：さー＆りばぷれ
> 尚且つ、億ションも入っていないので貧富の差もそれほどではないと思われ。＜対比：さー＆りばぷれ

俺はシエルズの購入者だが、あんたの言っていることは野村の営業とそっくりだ

はい。わたしもシエルズ購入者なので受け売りです(爆)

↑あっ。705でした(^^;

>>684
　あっ。勢いついでに・・・(^^;
　朝型人間ならば、Ｋタイプ
　昼以降明るい好きならば、Ｌタイプ
　　をお薦めします♪

でもって、フローリングのＷＡＸどうしようかなぁと悩んでいたのですが
引渡し前にはＷＡＸをかけてくれるそうです。ｂｙ大林組

>>710
>引渡し前にはＷＡＸをかけてくれるそうです。ｂｙ大林組

かかってましたよ。
ちょっとムラがあったのでかけ直してくれと言ったらかけ直してくれました。

>684
シエルズタウンにようこそ♪

ニチモ？？？？

りばぷれのタワーってごみは各フロアに出すだけって楽でいいね！
でも多摩川沿いに道路はないのはいいけど、キヤノンの裏＆工場＆草加ビルに囲まれているのは考えもの。物件選びって難しいね。
下丸子はリバプレ以降建つ計画ないの？

>>714
なんだかちょこちょこミニ戸やワンルームが建ってるけど、さすがに大規模は
もう打ち止めでしょ。

矢口方面の川沿いに古い工場があるので将来そっちに建つかもね。
あと、矢口に公団の賃貸用の結構広い土地があるけど、全然着工する
気配がない・・・

サーハウス
モデルルームすごいね＞713

北朝鮮に無許可で電源装置輸出＝東京の在日朝鮮人商社を家宅捜索−警視庁

　核兵器開発などに利用可能な「直流安定化電源装置」を無許可で北朝鮮に輸出しようとした疑いが強まったとして、警視庁公安部は８日、外為法違反容疑で東京都大田区西糀谷の貿易商社「明伸」（金学淳社長）を家宅捜索した。　（時事通信）



↑
大田区はテロ支援区です。

>>713 >>716 = 基地外

シエルズガーデン　リビエルタワーの入居引っ越し件数

5/28(水) 11件
5/29(木) 15件
5/30(金) 14件
5/31(土) 11件
6/1(日) 5件

6/6(金) 11件

エレベータは２機。
超絶引っ越し渋滞は必至・・・・

>>719
うわっ。平日の方が多いとは・・・。
月末までの駆け込みってことですかねぇ・・・。
って、まだ集計途中ですよね？この件数・・・。こわっ。

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サーって長谷工だろ？昨日のニュール見た？シモマンコではクレーン倒して人死んでないの？
裏は中学校だろ、気をつけろよ〜近所の人。ゴミ焼却所の煙突は倒れないと思うけどサ

>>715
ああ、あの空き地。
言われてみればずっと空き地のまんまだ。
草ぼうぼうだよね（w

722>事故があったんですか？

>>723
そう。ボート屋の裏。
「平成１４年度着工予定」とか書いてあったのに・・・

>>725
あららららら。
そうだったんだ。
下丸子の乱立のトバチリくったのかもねー。
あっち収まってからいそいそ建てるとか。
仮にそうだとしたら一番遅いのがリバープレイスの来年秋以降？
そんなに遊ばせるんだったらそれまで都民農園にでもしてﾎｽｲ（妄想

で、サーハウスはやっぱり最高なの？

サーハウス最高
さ
あ

最古ｰ

最古

>>728
また基地街のおでましだ。
ホントに気味が悪いな。

基地街さんは、なにゆえサーハウスの宣伝をするの？
総合地所さん？？

日照を遮られて頭がおかしくなった土着民の仕業ではないか？

おりゃのこ〜と？

俺矢口の公団（タワー）に賃貸で1年ほど住んでるけど、やっぱ多摩川沿いはいいよ。
この辺住んでみて良さが分かったよ。環境は、悪くないね。
だから、まじでリバプレは購入検討中。他も別にケチつけるほどではない。
問題はやっぱ駅と電車のキャパかな。それぐらいしか下丸子エリアの欠点見つからず。

おっ　多摩川沿い仲間！　＜　733
俺も俺も。　大橋の近くだよ。
しかも俺もリバープレイス検討中だよ（w
サーハウスはちょっと不安といえば不安なんだ。
ていうかそれ以前に予算が全然足りないんだけどさっ。
あのあたり一斉に元の建物の取り壊ししてただろ？
だけどサーハウスは隣りの多摩川ハイム住民からの
建築基準に対する物言いと、あと土壌汚染の洗浄作業に
手間取って工事開始が出遅れたんだよ。
物件自体はすごくいいと思う。
建つ前の問題は業者の管轄。
今は近隣住民もそれなりに納得してくれてるみたいだし。
あの土壌洗浄作業の経費が全部価格に入ってるかと思うと
ちょっと切ないけど、ま、どこも似たようなもんだろう。
リバープレイスは前に道路がないってのがいいよね。
モデルルームに行ったときに、あの中じゃお手ごろ価格の
コートからの眺望シュミレーションを見て盛りあがってしまった。

>>734　へのレス（733）
俺は現在は、モデルルーム見学時から比べて
若干冷静に金銭的シミュレーションしている状況ｗ
やはり金額がネック。
リバプレも土壌汚染はある。
ただし三菱の知り合いに聞いたら、堅い会社だけに
将来のクレームなどには環境室やらが相当うるさい
らしく、徹底的に処理はしたとのことだ。
つうわけで、この金額からすると、あとは都心を
とるか、多摩川をとるか自分の価値判断になるな。

http://ninkirank.misty.ne.jp/08/enter.cgi?id=00083

リバプレ、確かに素晴らしいのですが、隣接する施設が気になるのです。私の偏見でしょうか。

ちんぽしゃぶれや、ぼけ

>>737
挿花とゴミ処分場だろう。
普通住まないって。
このスレではタブーみたいになっているみたいだけどね。

下丸子大バーゲンフェア
いよいよ受付開始

長谷工の傑作東京サーハウスよろぴく

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>>739
オマエの部屋の二つ隣にはアノ宗教が入ってるけど？

>739
そんなヤツらが政権与党にいる国にみんな住んでんだぜ？
気にしすぎじゃないの
白装束のヤツらに比べたら全く人畜無害なもんだよ
そんなのより、河原に住む青ビニールテントの方々の方が何となくコワイ。

>>744
政権与党だからこの国は狂ってるんだよ（ｗ
他の板もいって勉強したほうがいいよ。

真贋を見極める頭があるなら。

>>744
あの人たちだけど、犬飼ったり野菜作ったりでどうにも憎めないんだけど、
俺が無神経すぎるのかも・・・

まあ、>>739ほど神経質だと日本には安住の地はなさそうだけどね（w

>>745
狂った国で安心して暮らす方法を教えて下さい

>>745
>他の板もいって勉強したほうがいいよ。

（´-`）.｡oO 2ch見て「勉強」って・・・

　 ∧＿∧ 　
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http://www.yoshiwara.susukino.com/moe/hankaku01.html
http://yoshiwara.susukino.com/moe/hankaku02.html
http://www.yoshiwara.susukino.com/moe/hankaku08.html
http://yoshiwara.susukino.com/moe/hankaku04.html

「この国は狂ってるんだよ」
「2chの板見て勉強した方がいいよ」

こんな気味の悪いことを真顔で言う奴がもし身近にいたら・・・オエッ！

>>748
お前みたいなヴァカには無理。
ネタも真実も見分けがつかないから。

>>751
（´-`）.｡oO なんでこの人はさっきから必死なんだろう・・・

カルト信者必死だな（ｗ

２ちゃんをネタ掲示板にしたい奴らの言動は
以前から変わってないね。

世の中は変わってるのに。

「この国は狂ってるんだよ」
「2chの板見て勉強した方がいいよ」
「ネタも真実も見分けがつかないから」
「世の中は変わってるのに」

いいねー、いいよいいよーー（w

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>>735
Resありがとう！
734っす。
そうか、リバプレの方もあったのか。
まあ町工場は大田の誇りだもんな。
俺は多摩川見て育ったから、同じ値段だったら
都心のハイソ（？）なところより多摩川の前がいい。
まん前じゃなくってもいいんだ。　近くて、見えれば。
シエルズは大分入居が進んでるね。
マジレス嬉しかったよ。

鹿島田のほうがよっぽど便利なのになんでわざわざこんな不便なところに暮らそうとしてるの？
かろうじて東京都民でいられるから？

>>757
そういう天動説みたいな理屈唱える人はどうぞお好きなところに住んでください

>>757
マジレスしてあげよう

・鹿島田だと通勤に45分かかるが、下丸子だと30分だから
・鹿島田は下丸子より物件が少なく、たまたま気に入った物件がなかった
・川崎側の川沿い物件だと多摩川が北側になるので、北向き物件になるか
南を別の建物で遮蔽される可能性があるので万が一の転売や貸すときに不利
・川崎市は河川敷の整備に大田区ほど金をかけていないので、川原で
のんびり、という生活を考えると大田区側の方が遙かに快適。

もちろん上記は「私の場合」であって万人に共通した条件というのは
有るわけがない。人それぞれ判断すればいい。
鹿島田の方がいいと思った人は実際鹿島田を選んでいるだろう。
あなたが何に対してそんなムキになっているのかさっぱり分からない。

てか品川ナンバーと川崎ナンバーじゃえらい違いだろ。排気音がおかしかったりガラスが
黒かったり車高が低かったりする車はたいてい川崎ナンバー。

このあたり車で走ったことしかないけど、
多摩川渡って川崎側に入ると明らかに雰囲気違う。
南武線沿線が安い理由がなんとなくわかる気がする。
（実際すんでる方は反論あるだろうけど、一個人が感じただけですすんません。）

>760
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サーハウス棟内モデルオープンあげ

764>ニチモ？＞りそな＞

>>765
また基地街か・・・

りそな銀行は不滅です

大林組低採算のマンションで減益って、下丸子のマンションの性？

>>767

国有化されれば不滅だな、月曜日はりそな関係者覚悟しとけよ、帰れない、寝れない、罵倒の1日だぞ。
サーハウスの名前通り、国有管理マンションだな。

>>768
本当ならシエルズはお買い得だったてことだな。

769＞
むち

もっと歴史を知られべてから引っ越すんだった（＞＿＜）

歴史って？？

街道沿いだからね・・・
でも今年は、江戸開幕４００年。
江戸時代の暗黒面も今年で時効だよ。

昔話だな（ﾌﾟ
子孫も住んでない。

769>リソナ関係は、長谷工とニチモだけです。他社は関係ない

(σ･∀･)σ 777ｹﾞｯﾁ!!

工場ができる前に何があったかまでは考えてなかたった。（鬱

弾薬工場。常識だろ？

で、何か不都合でも？

煽り厨はなんで必死なんですか？

江戸開幕４００年(#`Д´)ﾏﾁﾞﾃﾞｽｶ

>774
下丸子の歴史は暗黒ですか
どんな歴史ですか？
やはりアルファベットで二番目の文字がらみですか・・・？？

>>774 >>783
ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝご苦労様・・・・

でも知らないで買っちゃった香具師は痛いよね（ｗ

（´-`）.｡oO 何が楽しいんだろう・・・

リベール多摩川
http://www.rever-tamagawa.com/index.html
ここはどうでしょね？

資産価値を期待しないのならよいのでは？

サーハウス、まだ３００戸ちかく、売れ残っているね。８月完成なのに、ちと変だ。もう抽選なしでも、売ると言ってたが、あと３ヶ月で完売できるのかねぇ。

>>789
DMからも必死さが伝わってきますよ＞さー。
りばぷれからも仄かに伝わるけど（ｗ

>783
江戸時代は荷物や人を運ぶ仕事があったんだよ。
でも明治になったら仕事にあぶれちゃったんだよ。

ちょっと安心した。

ｼ也田Ｄｲ乍ｾﾝｾｲの出生地でもありますし．．．

下丸子は創価学会の発祥の地、聖地じゃねーか
学会員は買うべし。

ソウカのメインバンクって三菱って聞いたけどホント？

>791
その、あぶれた人達はどうなっちゃったんですか？ 詳しく教えて

>793
大森出身って何かで読んだけど？

http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=yami83

>>796
>>791と>>793はかわいそうなかまって君の釣りなので反応してはいけません

>>796
正確には、教祖様のお母様（オモニ）が暮らしていたところです。

?????????????????????????????????
????????????????????????????

>>787立地よさげだけど、価格どうなんだろ？？見た人いたら教えて。

教祖は不入斗（大森北二丁目）、母親は古市場（矢口三丁目）の○○○○出身。
三菱があの土地を売るまで下丸子との繋がりは無かったと思われる。

「三菱があの土地」に工場を建てる前は何があったんだろう。
ただの原っぱ？

鵜の木では、特に新住民に、砂塵被害で、喘息と肺炎が、多発している。区議会でも、討論されてるけど、マンションの新住民は、どうだろう。だからクリニック付き？

>>803
三菱倶樂部

ゴルフ場？

聖地にはかわらんな。そうか

下丸子でググッたら、長野に丸子町があった。下丸子もあった。
町名の由来もあった（人・職業らしい）。遠い昔つながりがあったかも。

>>804
本人はナイスな釣りのつもりなんだろうね・・・
頭が悪いって悲しいね。

>>801
確か駅前のモデルルームに
「最多価格帯3400万円」とか書いてあったような・・・
記憶違いだったらｽﾏｿ

>>801
安普請だから止めと毛

よかった。東京の犯罪発生マップでは下丸子はトップレベルです。

ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/ota/v3.htm

>>812
つーか、平成１４年だから（ｗ
これから注目ですね。

聖地の目の前じゃん（ｗ

>>802 >>807 >>814
（´-`）.｡oO もうそのネタじゃ釣れないっていつ気が付くんだろう・・・

>>812
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/ota/c3.htm

でも車上狙いには気を付けましょう
しかし、蒲田って怖いところだねー

砂塵被害は事実。肺に自信のあるヤツは、いいけどね。河川敷は管理者が、場所によって、違うから、責任のなすりあい。

じゃあ鎌倉、藤沢、平塚、大磯あたりの住民はみんな肺炎か喘息ってことか（w
そもそも砂で肺炎や喘息になんかなるの？

ところで、句点が、多い、ですね、 >>804 = >>817 さん

漏れ今多摩川沿いに住んでるけど、確かに風の強い日とかベランダの窓
開けっぱなしにしてるとフローリングが細かい砂でざらっとしている事がある。
でも、せいぜいそんなもん。それがどうしたの？ って感じ。

シエルズの掲示板に部屋からの景色がアップされてるけど、
低層フロアだけにずいぶん貧乏くさい眺望ー。
川面どころかダンプカーしか見えないじゃん。

>>820
隣のマンソンの外廊下しか見えないよりは遙かにマシだろう

なぜタワーの低層を選ぶのか不思議。
あえてうるさい道路の目の前を選ぶのかも不思議。
やっぱりリバプレで良かった〜

>>820
南にお日様を遮るものが建たないので十分満足です♪

>>822
低層、高層は好みでしょ。地面に近くて緑が見える方が落ち着く人もいます。
正直リバプレだったらリバーコートだけはうらやましいですけどけね(笑)
リバプレのタワーは方角が・・・。あと、値段も高すぎ。

なんでリバプレの人ってうるさいの？
リバプレで満足ならひとんちの悪口言わなくてもいいじゃん。

ダンプの渋滞と排ガスが夏の日差しをさえぎって経済的でしょ♪
低層、高層は裕福の差でしょ♪
貧乏でもタワーが良かったのよ、タワーが（怒）
ちゃんと使うわよエレベータ。誰も一緒じゃないときオンリーだけど♪
一緒だったら後から押すわ、その方のちょっとだけ上を。
だって恥ずかしがりやなんだもん♪

824、ﾘﾊﾞﾌﾟﾚこうさくいんにつうこんのいちげき！

高層バカの世界では高さが正義｡ﾌﾟﾌﾟ

824、貧乏住人の白旗宣言？

828、はぁ？意味不明。貧乏住民ってだれ？リバプレの日陰棟の人？

昼間よこ通ると　シェルズの内覧会やってた。ダンプも砂埃もすごかったし、野球もテニスも煩かったけど　何組かの夫婦が　多摩川眺めてぼーっとしてた。

>>830
（´-`）.｡oO なんて頭悪そうな文章なんだろう・・・

>>831
ねぇ。ほんとうに。

831もワンパターンだな

>>818さん
あっ。ほんとだっ。

オバカ→ところで、句点が、多い、ですね、 >>804 = >>817 さん

うるｾﾞｰ、スンナー吸ってん　だ〜

そんなに下丸子が嫌いならよそへ引っ越せば？
私は好きだからいるけど
あまり自分の街を悪く言わないで欲しいなー

電波系文章の特徴として、文中でのスペース使用があげられますね。

「さーハウス　さいこう　よろしく」
「煩かったけど　何組かの夫婦が　多摩川眺めて」

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集
会

>>734
シミュレーションな

サーハウスのバーゲンついに始まった。購入検討ですが、がんばれば1千万まで値引きますかね
本当はどこまでうれているのですかね。最後までまてば中古物件価格でどのくらいが妥当でしょうか
現在

841電波
文章が途中だぞ


サーハウス、サーハウス

サーハウス？

住所は、

ｽﾝﾅｰ

清掃局のトラックはどの道とおるの？何台ぐらいかなあ

「リベール多摩川」か。
あんな安っぽいヘンなマンション建てるくらいなら、スーパー作ってくれた方がよっぽど嬉しい。
実に便利になるのに。
売れるのか？ あんなマンション。

>>847
まだ建ってないけど安っぽいってどうして分かったの？

広告で見た
坪単価も安い

>>824
リバプレ大満足だよ。
大値引きで釣られないように検討者にアドバイスしてるんだよ。
どうして道路の前なんて条件悪いのを買ったのか、説明してよ。

＞８４６
サーの営業は約６０台が前の道往復すると言った

>>849
あの広告見ただけで安っぽいかどうか判断できるなんて凄い能力ですね！

あの広告見ただけで安っぽいかどうか判断できないのも
ある意味凄い能力。

>>850
リバプレのどの棟？　僕はタワー買ったけど、リバーコートにすれば良かった。

下丸子サイコー

「人柱伝説」さんざん聞かされたよ。

>>850
そんなに人のこと気になるなんてかわいそうな人だね。
しょうがないからレスしてあげる。
目の前の道路は特に気にならない。幹線道路ってわけでもないし、
同じような交通量の道路に面した部屋に住んでたけど、快適だった。
夜はあの道、静かだしね。
私が昼間に気になる音は自動車の音じゃなくて、遊んでいる子どもの嬌声とか
井戸端会議のおばさんの笑い声とかなんだよね。（中庭に面した部屋とか
最悪だった。。響くし）
だから私には特に悪条件でもないんだけど、リバーコートよりもお得な金額で買えたと思うとうれしい。
リバーコート以外の棟は全然、魅力ないし、シエルズ買っといてよかったよ。

↑
日陰リバプレ代表の850へ告ぐ　反撃ｼﾛ!!

>>817
詳しく教えて何なら他のトコででも　

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku_b01.html

>856
また過去が。気になって眠れません。

>>857　死エルズ低層、見栄だけの夫婦（最近の低金利にヒステリック気味）
タワーの中では貧乏組のため低層。
死エルズ掲示板では善良なる住人発言を繰り返すも、
2chでは匿名をいいことにサー、リバプレ、ブラウを攻撃をして気晴らし。

>>862
シエルズの低層、上層って確かに価格差はあるけど、財布事情で仕方なく
低層を選んだ人が居るほどの差とは思えない。
下を選んだ人は、高層嫌いとか高層階の高い抽選倍率を避けたとかの理由が
多いんじゃないのかな？

シャアです。
そんな事よりよ、ちょいと聞いてくれよアムロ君よ。
下丸子とはあんま関係ないけどさ。
このあいだ、ア・バオア・クーに行ったんです。
そしたらなんかジムやボールがめちゃくちゃいっぱいで出撃できないんです。
で、よく見たらなんか脚の無いモビルスーツが立ってて「ジオング」とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、未完成の言い訳で「脚？あんなの飾りです。偉い人にはわからんのです」言ってんじゃねーよ、ボケが。
脚は大事だよ、ガンダムにキックするんだよ。
なんかキシリアは「兄上の敵」とかもいってるし。兄弟で殺し合いか。おめでてーな。
よーしギレンを頭から撃っちゃうぞ、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、まとめてバスーカ砲でぶっ殺してやるからそんな話しやめろと。
戦場ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
いつ白兵戦が始まってもおかしくない、
あぼーんするかされるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。セイラは、すっこんでろ。
で、ようやくニュータイプに目覚めたと思ったら、マ.クベが、「ソロモンが落ちた・な」
とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、「あの壺はいいものだ！」なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が「キシリア様に届けろ」だ。
お前は本当にニュータイプなのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、ギャンに乗りたいだけちゃうんかと。

リバプレ住人ってドキュン風味

下丸子に住むのが怖くなりました

>>866
そうそう、来なくていいよ。

売れ残っちまえ。

ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も２ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/

お互いのマンションの悪口言うのなんてやめれば？
それぞれ良いところも悪いところもあるんだし、自分が納得してればそれで
いいじゃん。今の時代にマンション買えるだけ良しだよ。買えない人達が
この辺のマンションの悪口言って憂さ晴らししてるんだからさ。
それより、サーもシェルズもリバプレもブラウも同じ下丸子なんだから
お互いに協力して良い街にしていってね。

だれ？？

>>853
別にふつうじゃんか。
http://www.rever-tamagawa.com/facility.html

サーハウス
サースモウ

>>870
おっしゃる通り。今後の下丸子のためにも。
こんなことでしか憂さ晴らしのできないどーでもいいダーティな人は無視ですな。

とブラウさんがもうしております

崇りは１００年で時効らしい。

>>853
やっぱりどうして安っぽいって分かるのか分かりませーん
解説お願いします。

シエルズガーデン賃貸物件ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!!!!

http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/FR/030/040/000310/0321/004636/000/H/000025688588/?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=000310&BC=H_000025688588

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/jaz07.html

>>878
公示価格約7000万のselect O type αルームぶち抜きと見た
賃料25万＋管理費1.7万とは凄い
ISIZEみると例のブラウトリエの物件が消えていたけど、成約したのか？

地元民です。　人事ながら宣伝と実際の街の環境がずれまくりなので売れる
のかな？と思っていました。このお値段ならわたしなら他を買うかも・・
でもいいまちですよ。町工場のひとがいてくれるので交通事故のときも
すごく助かったし・・・見てて助けてくれた・・・悪いことばかりじゃないで
すよ。今地元の学校はふつうかな・・越境もできますよ。部活を理由にすると
いいらしい。

＞８８１さん　悪いとこってたとえば？

なんかなー、８８１の内容って地元の人が書いてると思えないんだがな−。

私高３だけど、オジサンたち腹の探り合いだねえ。買っちゃったんならもう諦めなよ.いいと思ったから決めたんでしょ.私がくやしいのは下丸子じゃあお嬢様って言われない事。で又この後怒るんでしょ

悪いことは空気かな・・。
アレルギーの子供のいる人は考えたほうがいい。
自転車置き場や駐車場のセキュリティも要チェック！でも高いからちゃんとして
るかな?清掃工場のことは、ほとんど気にならないよ。

>880
ブラウトリエちゃんと残ってますが。２３万円で。

887

(σ゜Д゜)σ 888ｹﾞﾄｰ！

つるつるオマ○コが見れるサイトを発見しました！
エロいのが苦手な人は絶対に見ないでね！(*´∀`*)ハァハァ
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/turuturu/

>>886
ありゃ本当だ。

＞８８４
そんなことないよおじゃうさん。
瓦斯橋の上で待ってるよ。

>>891
欄干が低いので突き落とされるぞ

>>885
早いとこトラックを全部燃料電池車にして欲しいよ

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

age

ウチの娘もその内ハイソな所に引っ越した―いとか言い出すかもな

>>893
そうなんですよ。清掃工場そのものじゃなくていろんな複合要因で
空気がいまいち・・そのかわり?子供が喘息になると公害ということで
公費負担。(申請して認められれば)　あと河川敷はアウトドアなので
甘く見ると泣く。子連れは注意。(日焼け・虫刺され･川に落ちる)

＞８９７
地元の方ですか？あのー夜は静かに寝れますか？気になる騒音とかは？

897ではないが地元民です。
>>898
夏は週末の朝晩がウルサイかな？　朝は少年野球団が元気にやってるよ。
週末の夜は走り屋とか花火で遊ぶヴァカがちょこちょこ来る。
でもすぐ通報されてる（w
住宅街だからね。ガス橋と多摩川大橋の大田区側の角にそれぞれ
派出所があって、そこからちゃんと巡査の人が出て蹴散らしてくれてる。
あと河川敷が緑豊かなだけに虫の音もする。
夏に比べると冬はかなり静かだよ。
俺自身は少年野球とか虫の声とかは環境の一部だと思ってるし
ストレスになる程のもんじゃない。音で引越しを考えたり睡眠不足に
なった覚えはないです。

＞８９９
ありがとう参考になりました。池上警察も人口増えると忙しくなりそうですね

>>897
あんたなんだが言葉がおかしいよ。
外国の方ですか？

>>899
最近下丸子に引っ越しました。
私は高層階は静かだと勘違いしていた大馬鹿者です。
車の音は朝8〜9時くらいが一番うるさいけど、10時くらいになると
気にならなくなります。その代わりサーハウスと多摩堤通りの工事の
音がうるさい。昼休みで工事が中断するとぴたっと静かになります
夜は静かですね。ブラウトリエの池で蛙が鳴いていたのはびっくり。

>902
高層階の住み心地教えて下さい　風の強い日や砂埃の時窓開けてられますか？車や野球の声なんかは上ではどう響くのかお願いします

リバーサイドハ

ウルサイネ

902じゃないよでも高層階だから一言　若い人で眺望重視派なら良いが、もし老人とか神経質な人はダメ。
わけのわからない音がゴーット響くし、強風の日は花は倒れるし部屋もざらざらする。下か外かわからん低周波音が気になる。夜景はいい

>>903
まだ住み始めたばかりなので何とも言えませんが・・・
風は「強いときは凄いけど弱いときは弱い」です。
最近は全然大丈夫。余裕で洗濯物干せます。でも、凄いときは凄い（らしい）です。

野球は全然気にならないんですけど・・・一連の書き込みは単なる煽り、釣りなのでは？
砂は今のところ全然大丈夫です（これは高層の恩恵かも？）

>>906
>わけのわからない音がゴーット響く

確かに。これは誤算でした。
まあ、下丸子に限った話ではなく高層全般に言えることなのでしょう。
でも、窓閉めれば全然気になりません。これはマンションの性能が問われるかな？

>>906
>下か外かわからん低周波音が気になる。

あれは多摩堤道路の工事の音では？
多分そう・・・そうで有って欲しい・・・

>>907
野球少年の音は住んでいる部分によってかなり違うと思うよ。
何度か苦情が管理センターに行っているはずだし。
グラウンドがあるのは多摩川ハイムとサーハウス（建築中）の前。
シエルズガーデンの前はテニスコート。
多摩川ハイムでも川に面していない1号棟は静か。
あと、これまでに夏休みの時期を過ごしている住民の方が
「ウルサイ」って記憶が強いかも。

野球少年くらいでｶﾞﾀｶﾞﾀ言うな。軟式野球はガス橋の風物詩♪

他の方もそうだとちょっと安心、来て2ヵ月半の新住民です。実はキーンとかゴーッ、ザーって感じの音でいつも耳なりみたいで疑問でした。近くの工場かなと話してます。夜も機械動かすのかなあ

そんなに音する？うちは中層階って感じですが皆の言っている
耳鳴りのような音はわからない。。何階くらいからそんな音するものなんだろ？

友人で佃の２３階に住んでる人も同じ事言ってた。上にいくほどいろんな音拾うらしくて、グワーって感じとかで窓開けて眠れないらしい

サーハウス

はキライ

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歴史の香りがする、いい街並みです。

あまり下町商店街が発達していなのが不思議な感じ

もともと人が住んでなかったのかしら

多摩川でも「東海道沿い」は、いかにも街道沿いの町のようで、
お寺とか古い商店が残っているのに

みてね♪
http://www1.free-city.net/home/s-rf9/page006.html

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多少音は気になる
様々な生活音が入り混じって反響して聞こえてる感じ
ある程度高さがあると、静かになるどころかうるさいというのがわかった。

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku01.html

(　´_ゝ｀)

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>>922
激しく同意。
まあ、慣れの問題かも。慣れなかったら寝室だけ二重窓にするかな。

今になって必死に高層のスレ探してるマヌケな購入者です。ホント騒音は計算間違いショックです。眺望にこだわりすぎてミスりました。野球だ花火だと分る音はまだいいけど理由のわかんない音ですよね

東京サーハウスって住所に書くのはずかしくないですか？

はずかしー＞よくこんな名前つけたね

マンションのネーミングってちゃんと考えて付けてるのかね？
意外に気にする人多いと思うんだけど。

東京サーハウスなんて名前考える＞すごい＞恥ずかしい＞

名前だけで500万円引きって感じかな

シエルズ リビエルタワー引越し始まってますね
どうですか、住み心地は？

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>>934
部屋は良いです。もちろん眺めも。
前の家よりスーパーやコンビニが遠くなったので、それだけがちょっと・・・

「シエルズガーデン入居者＆入居予定者のための情報掲示板です」だって
http://www3.realint.com/cgi-bin/tbbs.cgi?cielsgarden

こっちはブラウトリエ
http://www3.realint.com/cgi-bin/tbbs.cgi?browte

それから、ここがリバプレ　でも現在はメーリングリストで展開しているとおもわれ。
http://www.a-lab.co.jp/project_02/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1&no=2

サーハウスが無いの売れてないから？
それともネットを使える購入層ではないからか。

このｻｲﾄの存在意義は・・・。
http://www.shimomaruko-navi.com/

昨日の多摩川の増水すごかったね。
それに地震が来たら液状化。
川沿いなんて買うもんはじゃありません。

>>942
本気で言ってるならバカ
釣りだよね？

＞＞９４２

まさに砂上の楼閣ってやつだよなぁ。
ところで、あと１００年経つと満室になるらしい？

ネット美人コンテストらしい
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/turuturu/

下丸子のリバー再度って勝ちあるの

おれは、東京サーハウスって名前いい名前だと思うよ

地方出身者が赤坂の迎賓館と勘違いしてつけたなまえみたいだけど

あれはね
ほんとうはね
東京サーハ・ウス って名前なんだよ
切れ目をまちがえないようにね
（･∀･）

サーハウス売りから電話が有ったよ。
びっくりする程の値段にしますからモデルハウスに来てって。
でも台風で流されたらやだって断ったけどね。

液状化間違いありません。

>>950
痔スレ

スーパー堤防
あります

東京サーハウス大幅値引きですね

東　京サーハウス（ひがし　きょうさーはうす）

シエルズガー・デン

次東京サーハウスの行方と
いうレスたててくれ

ねえねえホントにサーハウス値引きしてるの？1割とかって本当？ばあちゃん欲しがってるんで教えてちょ

サーハウスって年寄りに人気あるね。

数年後には幽霊イパーイ出そうだね。
自慢の温泉でも（ｒｙ

956
＞値引きは10％
はするはず

まずは、いって交渉してみれば
絶対ひくとおもうよ
たぶん12％くらいはひくよ

サーハウス買うならいまがチャンスだよ申し込みして
契約時にさらに値引き要求してみれば、いまならななりいろいろバリエーションをえらべるえし
シャンスだと思う

そういえばサーの営業さん清掃局が稼動する前に売り切ります、と1年前強気だった
誤算は価格かなあ。完成後はもっと引くかもね、買った人はくやしいね

本当の誤算は入居後さ、あの共用施設の維持費が管理組合のガンになる
最初2百円取るはずの利用料、売る為に無料に変えた、そのツケがね

>>959
どうやったらそんなに頭の悪そうな文章が書けるのか教えてください。

またブラウトリエの賃貸物件。今度は3階。
「新築」って書いてないから半年で出て行く人が居るんだね。何があったのやら。
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/FR/030/040/000310/0323/020052/000/T/000024130222/?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=000310&BC=T_000024130222

サーハウスに関して色々書いてる人って、同一人物ですよね。
文面見れば誰だってわかります。
何故にそんなに必死なんですか？？？？

>>964
お前だろ、必死なのは（ｗ
同一人物とか勝手に妄想断言してアフォじゃねーの？

>965
やっぱあんたか・・・・

>>963
転勤にでもなったんでしょ。ﾌﾞﾗｳﾄ理恵って「転勤による契約解除の特約」って
ないよね。
賃貸収入でローン返して、自分は転勤先で住居費会社持ちだから楽勝じゃん。
ウチはそれでかなり返済期間が短縮できたよ。

新築かって新築にほとんど住めなかったけどローン返済が大余裕になったし
（だからもっとよい物件にも買い替えできそう）
もっと快適になるためのリフォームもいま築５年だけど考えています。

サーハウスは、スーパー堤防が売り物

長谷工だからすばらしい

>>963
分譲価格3000万ぐらい？

早くこのすれ終わらせよう

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1054907308/l50しんすれ

新しいすれたてといてあげた

973早すぎるぞ

相変わらず
長谷工隙が多いね

リバープレイスの話題が少ないが

日本語が不自由なバカが次スレをたてたので激しく萎えました

>977
激しく胴衣

やる気を削がれるなあ・・・