■高層ビル・広島圏(画像・データベース他)■PART7

前スレ
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1193655920/l50

（国内重要関連サイト）
『おっさんのビル情報』・・・新規情報は掲示板へ
http://members.tripod.co.jp/marihide/biru.htm

（海外重要関連サイト）
『Emporis』・・・国際的な超高層のデータベース
http://www.emporis.com/en/
『SkyscraperPage.com』・・・ユーザー参加型の国際的超高層のデータベース
http://skyscraperpage.com/
『SkyscraperCity』・・・各国の都市開発情報サイト
http://www.skyscrapercity.info/index.php

（画像Upload掲示板）
『日本全国街並風景サイト集』
http://niigata.xrea.jp/alljapan/

（建築用語集）・・・超高層ビル情報より
http://www.asahi-net.or.jp/%7Enm6f-nkmc/ken-yogo-index1.htm

広島駅南口、広島駅、若草町、二葉の里、球場近くで
広島のボールパークもこうなる日は近いだろう
http://pittsburghskyline.com/images/06.2006x/june_2006_pittsburghskyline_com_07.jpg

☆札幌に来たことない人へ、急発展する札幌をご紹介
　札幌＞＞＞＞＞広島

札幌市豊平川のウォーターフロント地区
http://album.hamacco.net/mm21/viewer.php?lang=ja&pic=8

札幌オフィス街
http://image.blog.livedoor.jp/spiraltowers/imgs/b/3/b38f9d23.jpg

>>2
動画
ttp://jp.youtube.com/watch?v=MFwqfHh-x3M&feature=related

>>3
札幌はすごいですねー！
ぜひ広島にもお越し下さい！！！

あれ？よく見たら札幌じゃない・・・合成かな？

>>6
よく見なくてもわかるだろ。
無知にも程がある・・・・・・。

またフクオカンコクが工作してるのか

ところで球場周辺施設どうなった？？

>>9
提案業者に詳細確認で今月末発表に延期。

Ｃブロックは森ビル都市企画　２０日の会議で決まる予定

他市の森ビル都市企画
http://www.gifucity-tower43.jp/
http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/toshiseibi/kumamotoeki/content/seibi/pdf/sinsakekka_houkoku3.pdf

久米設計の通りにやるみたいだから
４４階のマンションと２２階のホテルは確定になりそうだ
岐阜みたいにマンションの最上部にレストランや展望室をつくってくれたらグッド

開発業者は森ビル子会社に '08/4/18

　広島市南区のＪＲ広島駅南口Ｃブロック市街地再開発事業で、再開発準備組合は
開発業者に、デベロッパーの森ビル（東京）の子会社で再開発事業などを手掛ける
森ビル都市企画（同）を選ぶ方針を固めたことが17日、分かった。20日に臨時総会を開き、
地権者に諮る。

　準備組合は事業参画の意向を示した業者のうち、森ビル都市企画と、マンション分譲大手の
大京（同）の２社に絞り込んでいた。
テナント誘致などを含めた再開発全体のコーディネート能力を評価し、森ビル都市企画を
選んだとみられる。

　Ｃブロックの再開発事業は、準備組合が06年８月に基本構想を策定。事業費は295億円を
見込み、駅南口に広がる約1.5ヘクタールに、45階建て高層マンションと22階建てホテルの
２棟を４階建ての商業施設でつなぐ複合施設を建設する構想となっている。

ttp://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804180155.html

>>11
他所でなにしてん？

>>12
54階から45階へ？？？

>>14
？
Cブロックは最初計画が発表された時から45階だよ
54階建てなのはBブロック西棟

>>14
５４階はＢブロックだろ！住友不動産だし(笑)

森ビルはどんなホテルを誘致してくるか、仙台ではウェスティンだったが
広島は系列店のシェラトンが若草で建設中だし…

駅周辺だけで、これだけ高層ビル開発があれば
広島市民以外は訳わかんなくなるのだろ。

広島でエロDVD買うならどこがいい？

>>16
シェラトンがあるからスターウッドホテル＆リゾートはありえないよな。
森ビルで実績があるハイアットあたりが来れば最高なんだが。

広島新球場は必ず失敗します!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
あんな、そう、あんな辺鄙な陸の孤島の狭い島『狭島』の、さらにさらに
辺鄙な端っこに野球場なんて・・・・笑止っっっつつつ!!!!!!!!!!

最初の二ヶ月間だけお客さんが入って、あとはずーーーーーーっと
閑古鳥が飛びます!!!!!!!!!!
こうなるはずです!!!!!!!!それに、狭島飼うプの今日の巨人戦、あれは
一体なんですか?????もはや、やる気のうせた草野球でしたよ!!!!!!
もしよかったら、岡山に本拠地移したらどうですか？？？？
きっとそのほうがお客さんが入る、と思います!!!!!!
狭島ご自慢のバキュームだって、人気が持っても今年の夏まででしょうよ。
来年の今頃は必ず消滅しています!!!!!!!
良いじゃないですか、球団と球場と三流アイドルの３点セットか一度に消去
できて!!!!!!!!!!
アーーーーーはっはっはっは!!!!!!!
マリア・シャラポワ岡山出身!!!!!!!!!!!!

広島って45階だ54階だと本当に大丈夫（本当に建つの）？？？？

マツダは住友系会社。マツダが躍進すればするほど広島に投資してくるかな？

RCCは新社屋の移転・新築を検討してほしいな。
公園内に民間企業の本社ビルがいつまでも居座っているのは不自然。
移転先としては
上八丁堀（大成建設八丁堀オフィスの北側）か
的場町交差点（現在、専門学校が所有?）か
二葉の里

>>21
54階はほぼ確実。計画の詳細を詰めて着工を待つだけ。
45階も今回の件で大きく前進したな。

広島駅周辺はとんでもないことになりそうだ。

>>22
広電が牛耳ってる広島財界（広電だけが儲かれば広島経済はどうだっていいという風潮）
にマツダは嫌気がさしてるからマツダの広島市への投資は考えにくい

>>21
５４階のＢは環境アセスも順調で来年解体して来年年末着工
４５階のＣは久米案の設計を森ビルが開発業者で決定
来年は知の拠点の４４、３３、２７階もあるぞ
http://www.urban.co.jp/news_contents.html?id=725
再来年は二葉の里も着工してて止まらない勢い

マンションに関しては、毎年3500戸前後新規供給されているのが、今後数年は注目度の高い広島駅周辺エリアに集中する、ということだから。

広島飼うプは数年後には我が大阪神タイガース様に吸収合併されてますよ・・・
きっと・・・。
今建設中の新球場だって、阪神様の意向をすべて汲んだそうぢゃないですか・・・。
ふっふっふっふっふっ・・・そうか!!!!!!
消滅じゃあなくて、阪神タイガース様に吸収されるんだっっっつつつ!!!!!!!!
きっとそうだっっっつつつ!!!!!!!!!!!

それと、広島は『九州新幹線が全通すれば、広島駅前は発展する』とかなんとか
言っていますが、逆に猛烈に衰退する可能性も高いという事だけはお忘れなく!!!!!!
普通福岡が最も発展するでしょうよ・・・九州新幹線ぢゃなくてきっと
広島にとっては『吸収震撼線』になりますよ、きっと!!!!!!!!!!!!

あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜はっはっはっは!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

まあ２００３年から始まった今回の好景気の恩恵を最も享受した
都市は、東京を除くと名古屋と広島ということだな。
共通することは自動車産業が地元経済にあるということだ。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804210096.html
Cﾌﾞﾛｯｸ　開発業者　本決まり

事業計画に１年か。
まぁそんなとこかな。

森ビルの手腕に期待。

>>29
いくら何でも言い過ぎ。そこまで言うと話しがダメになります。

>>20
シャラポワワロタ

あのカオス駅前に２００ｍと１６７ｍか・・・。
感慨深い・・・・。

まぁたいしたことないがビル建設情報

アルデプロ　小町ビル　中区小町2-18,19　11F 1,297�u　オフィス
アーバン　 袋町ビル　中区袋町1-5　　　 7F 1,425�u　商業ビル
福屋　　　　福屋南館　中区胡町6-4 3F 1,294�u　商業ビル

福屋は思い切った増築にして欲しかったな

二葉の里跡地のイメージ図が発表。
早ければ２年後の２０１０年度に土地の売却、２０１１年度に建物の建設開始、２０１４年頃の完成になる予定。
http://blogs.yahoo.co.jp/hi_ro_323/55940315.html

30階以上のマンションが3棟、かなり高いオフィスビルが1棟。

>>20
そのイメージ図は経済界が広島市に提出したものでしたよね。
広島市も経済界の意見を参考にしたいと確か言っていたので、
イメージ図に近い感じになるのでしょうか？

>>38
間違えました、>>37さんへですorz

球場付帯施設はダメダメでしたねorz

http://www.htv.jp/news2/mov/20080423194900_1208947768_22124_h_1.asx
http://news.rcc.jp/rccnews/data/5562_L.asx
http://www.home-tv.co.jp/news/asx.php?flnm=http://www.home-tv.co.jp/news/movie/20080423yu1.wmv

http://www.htv.jp/news2/hiroshima/20080423194900_1208947768_22124_h.html

新球場周辺施設　最優秀案はホテルにマンション…＜4/23 19:49＞
　
来年春のオープンを目指し急ピッチで建設が続く広島市の新球場。その周辺に整備する集客施設の最終選考が終わりました。
最優秀案にはホテルにマンション、それにアミューズメント施設などが提案されています。
　新球場の東西およそ４・４ヘクタールに整備する集客施設の計画案はプロ野球の開催がない日でも客が訪れることなどを条件に３つの企業体が提出し、選考が続いていました。
そして、きょう選考委員会の間野博（まのひろし）委員長が、最優秀案を広島市の秋葉市長に報告しました。最優秀案は三井不動産やコナミスポーツ＆ライフ、それにラウンドワンの３社が加わった企業体の提案です。
土地の取得も含めて総事業費はおよそ１６０億円です。新球場西側の商業施設にはスポーツショップやレストランなどが、そして東側にはスポーツクラブやアミューズメント施設などが計画されています。
新球場の特徴の一つ、ぐるりと１周できるコンコースで東西２ヶ所の商業施設を結び一体のものと考えた点が評価されました。
新球場と合わせ年間６８０万人の集客を見込んでいます。広島市ではこの計画案を採用するかどうか今月中に決める予定です。
しかし、着工は新球場の建設工事のため早くても今年９月以降で、完成は新球場のオープン以降となりそうです。

（動画）
http://www.htv.jp/news2/mov/20080423194900_1208947768_22124_h_1.asx
http://news.rcc.jp/rccnews/data/5562_L.asx
http://www.home-tv.co.jp/news/asx.php?flnm=http://www.home-tv.co.jp/news/movie/20080423yu1.wmv

高層オタのオレでもここは超高層じゃなくていいと思うよ。
楽しめる施設ができるなら大歓迎。
球場から見えるであろうＢ、Ｃブロックが見えなくなっては残念無念。

新球場関連の開発は着実に進んでるね。
新球場プロムナード南側の運輸関連倉庫群も今後開発が進みそう。

紙屋町・八丁堀は、うかうかできないぞ。

>>42
どう計算したら年間680万の集客って数字が出て来るんだよｗ

マツダ本社駅前に移転希望！
住友不動産Ｂブロックを円滑に進めるためには、
トヨタ本社名古屋駅前へ移転したように、
マツダ本社を誘致すればよい！

１００メートル以上の
超高層ビルの都市ランキング分かるデータある？

↑テンプレ
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/biru.htm

ありがと

１００ｍ以上の超高層ランキング　>>48のリンクによると
１位東京　２位大阪　３位横浜
４位神戸　５位名古屋　６位川崎
７位千葉　８位札幌　９位さいたま
１０位仙台　１１位福岡　１２位川口
１３位広島　となっています

仙台ぐらいには勝っておきたいな。

>>51
Ｂ、Ｃブロック、広大アーバンだけでも６００ポイント強あるので
川口、福岡辺りは軽く越えちゃうね。
今の広島は地方都市では異例とも言える程再開発が目白押しなので
４〜５年後は更に上位に位置してるかも。
まぁ他都市も開発あるだろうから一概にはいえないけどね。

>>45
＞どう計算したら年間680万の集客って数字が出て来るんだよｗ

ハヤシバラに言ってやれよ。

うん、広島市民球場に観客１万５千人入ることより難しいです。

１日あたり18000人の集客。
向洋駅の乗降客と同じくらいか

>>46
トヨタの本社は豊田市。
名古屋駅前に移ったのは、同じ名古屋市内栄地区にあった
営業部門です。
あげあし取りみたいでスマン。

府中の怒りを知ってください。

>>52
福岡です、広島さん　ずいぶん福岡をあなどってるようだけど
抜けるもんなら抜いてみてください。

仙台の新規開発物件は落ち着いてきていますが、
今後の２０階以上の予想としては、中央南再開発（２０〜３５階規模）、
駅前の仙台ホテル跡地（２０階〜２５階）、さくら野百貨店再開発（１８〜２２階）
仙台ホテル建替（２０階規模）、佐々重ビル（２０階階前後）、
仙台駅東口スカイビル再開発（２５階規模）、合同庁舎（２０階）、森トラスト住居棟（２９階）、

これくらいはあります。

訂正　
仙台ホテル建替（２０階規模）→ホテル仙台プラザ（２０階規模）

>>58
１４３ｍ×３棟＝（笑）。

福岡人は広島に勝ってるつもりなのか？

>>61
おい、間違えんな143×3じゃなくて145×3だからｗｗ三棟たしてもアーバンより小さいらしいけどね・・・

ICタワーのことか。
確かに遠目で見ると１棟にしか見えないだろうな。
けどあの構造じゃ、売れないと思う。
プライバシーが守られてないし３棟ののうち１棟の日当りは最悪となる点。

Cブロックの片割れのホテルは何メートルぐらいになりそうですかね。
商業棟+ホテルで22階だから、100メートルぐらい？

>>65
１００ｍいかないと思う。
いやらしく９０〜９８ｍくらいじゃね？ｗ

京橋会館の跡地に何か動きはあった？

>>62
広島より福岡のほうが高層ビルの数が多いのは事実だろ？

郊外でもこんなにあるんだよ

http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20080501100049.jpg

＞郊外でもこんなにあるんだよ

釣り乙ｗ

ダイワロイネットホテル広島〜

地上13階、42,6ｍ
着工予定：平成20年6月
就工予定：平成21年10月
建設地：広島市中区国泰寺1丁目3番15,16,17,27,28

読売新聞社（であってますかね？）があったところです。
完成様相図を写メで撮ったんですが、どうやってうｐすればいいのかわからないので
教えていただければうｐできるんですが・・・

>>68
まぁ最高層が１４５ｍ×３棟だもんなぁ〜ｗｗどうみても一棟なのにｗ
まぁ最高層が１４５ｍ×３棟だもんなぁ〜ｗｗどうみても一棟なのにｗ
まぁ最高層が１４５ｍ×３棟だもんなぁ〜ｗｗどうみても一棟なのにｗ

層床面積
アーバン１６６ｍ1棟＞＞＞１４５ｍ×３棟のＩＣタワーという悲しい現実。ｗ

>>70
グーグルで「アップローダ」で検索して、適当なところにアップする。
その画像のアドレスをここに貼る。オッケー？

>>70

住所から見ると中央郵便局の北隣？

>>70
サンクスです！
〜ダイワロイネットホテル広島〜
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org29977.jpg_x6wt9wGcBdI1nbO2uWXv/www.dotup.org29977.jpg

>>70ではなく>>72です。
間違えましたorz

>>73
北側ですね。今100円パーキングになっているところです。

何回もすいません、確認出来た中区での現在建設中のものです。
・THE　WALL（ザ　ウォール）http://zexy.net/box_spec/0541985018/
・三川町パーキングビル
・福屋八丁堀隣接ファッションビル
・オリコビル？（幟町チサンホテル横）
・三菱地所オフィスビル
・銀山町ヒスイ隣のビル
・広島法務総合庁舎
・八丁堀オフィスビル・・・建設中　
・新天地交番隣の女性専門医療ビル
・鉄砲町CUBEホテル（ソースは若草町に建設中のもの）http://www.ch-ueno.jp/ueno/news/newst.html

>>74
てっきり読売新聞大阪本社が小汚い上八丁堀を売って
立て替えるものだと思ってたが・・・

>>76
銀山町ヒスイ隣のビルは岩谷産業の中国支社ビル。

>>74
みられないよ。

>>78
すいませんorz
今度はみれますでしょうか？
http://www-2ch.net:8080/up/download/1209653598378204.N0HACD

田中町交差点、にしき堂隣もビルを取り壊し中。

みれたよ！おつかれさん！

これって読売新聞が買収した日動火災跡地のこと？

>>76
銀山町ヒスイ隣のビルは岩谷産業の中国支社ビル。
↑
そうなんですか、横を通った時によくみなかったものでorz
助かりました！

>>81
よかったです^^

>>82
建設計画のお知らせには読売新聞なんちゃらと書いてあったのですが、
元々何があったのかぼんやりとしか記憶にないんですよね・・・
確か自然食品のお店があったような・・・

>>82
日動火災と隣のビルを買収した所です。

>>83
あとまだ着工してないけど前書いたので
アルデプロ　小町ビル　中区小町2-18,19　11F 1,297�u　オフィス
アーバン　 袋町ビル　中区袋町1-5　　　 7F 1,425�u　商業ビル
が近く着工するね。

>>77
どうやら勘違いしてましたorz
ダイワロイネットホテル広島と（仮）読売広島ビルの２棟着工でした。
高さは共に13階４２,６２５ｍです。

http://www-2ch.net:8080/up/download/1209653598378204.N0HACD
http://www-2ch.net:8080/up/download/1209669029497025.Pia1rZ
http://www-2ch.net:8080/up/download/1209669100787070.ztNHau

>>76
アーバインホテル　（若草　建設中）

>>85
やっぱり読売新聞の広島ビルなんだね。
てことは上八丁堀のビルは売るかもしれないが、狭いので
周りを買収しないと無理だけど
そこそこのビルになるのでまぁよかった。

>>86
アーバインホテルのＨＰにも載ってるし
CUBEホテルのＨＰにも同じような外観で載ってるが
どっちが正しいのだろう？？

ここの住人のことだから既にご存じだと思いますが
Bブロックの新しいソース貼っておきます

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1110524692019/files/bblo-gaiyou.pdf
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1110524692019/files/jigyou-hp.pdf

前回より延べ床面積など少し変わってるみたいです

Bブロック西棟は延床面積93,200m2なのでそれなりに太さがある建物になると思います
高層階は中身がかｒ(ry　ですし

Cブロックは当初の計画でいけば、グランドタワーと同じ程度の規模になるでしょう
(グランドタワー・43階・166m・295戸／Cブロックマンション・45階・167m・約300戸)

上八丁堀オフィスのイメージCGまだか？

Bブロックもヒラバヤシと同様ずいぶん前から計画話は聞いてるがもうソロソロ聞き飽きた。
肝心な着工は何時なんよ。

オフィスビル2007年からでまとめてみた。

竣工済
エイトバレー大手町 2007/01竣工 9F 3,861�u
エイトバレー八丁堀 2007/06竣工 12F 2,502�u
広電袋町電停前ビル 2007/10竣工 11F 2,400�u
ニッセイ広島ビル 2007/11竣工 地下1F,10F 10,314�u
三川町パーキングビル 2008/05竣工 13F 9,600�u(9F以上がオフィス)
アーバンスクエア広島駅前ビル　9F 4,316�u

工事中
（仮称）オリコ広島ビル 12F 5,404�u 2008/08 竣工
（仮称）八丁堀オフィスビル　21F 28,224�u 2009/11 竣工
アクティブインターシティ広島 オフィス 48,394.89�u 2010/04 竣工
（仮称）広島市中区鉄砲町ビル　14F 9,970.04�u 2009/04 竣工

未着工
（仮称）読売広島ビル 13F 8,435.05�u 2009/10 竣工
（仮称）アルデプロビル 11F 1,297�u 2009/？ 竣工
（仮称）広電紙屋町ビル 14F地下2F 29,000�u 2011/04 竣工

>>92
よく知ってるなあ、感心する

最近見に行ってないけどgarden*gardenのsouth towerはもう竣工したのかな？
south towerが竣工したらnorth towerもいっきに32階まで立ち上がるでしょうね

>>94

ガーデンガーデンならここ見ればおK！！
　
http://h-gardengarden.jp/mori/

ここのサイトで今の建設状況が見れますよ！！

毎月１５日あたりに更新してるみたい。

今日はまだ更新してないみたい。

間違いがあるかもしれませんが改めて。

中区
　・広大跡地ガーデンガーデン×2棟（24F、32F）・・・建設中
　・広大跡地「知の拠点」（アーバン×3棟、カレッジモール棟、国際人材育成センター棟）・・・2008年中着工予定
　・三川町パーキングビル・・・竣工
　・広電再開発ビル・・・2008年度中解体工事着手予定
　・並木通り商業ビル・・・着工待ち
　・福屋八丁堀ファッションビル（福屋南館）（3F 1,294�u）・・・建設中
　・三菱地所オフィスビル(14F 9,970.04�u )・・・建設中（2009/04 竣工）
　・銀山町岩谷産業中国支社ビル・・・建設中
　・（仮称）オリコ広島ビル（ 12F 5,404�u）・・・建設中(2008/08 竣工)
　・チサンホテル増築？・・・建設中
　・鉄砲町CUBEホテル・・・
　・合同庁舎5号館（広島法務総合庁舎隣）・・・2009年2月着工予定
　・広島法務総合庁舎・・・建設中
　・（仮称）八丁堀オフィスビル（21F 高さ91ｍ、28,224�u ）・・・建設中（2009/11竣工）　
　・市民球場跡地再開発・・・未定
　・デオデオ新館・・・未定
　・アーバン紙屋町ビル・・・竣工
　・市民病院増改築・・・竣工
　・アルデプロ小町ビル（中区小町2-18,19、11F 1,297�uオフィス ）・・・着工待ち
　・アーバン袋町ビル（中区袋町1-5、7F 1,425�u商業ビル）・・・ 着工待ち
　・ミヤビエスティック・・・
　・新天地交番隣女性専門医療ビル・・・建設中
　・大手町5丁目女性専門クリニック・・・竣工
　・THE　WALL（ザ　ウォール）http://zexy.net/box_spec/0541985018/・・・建設中
　・ダイワロイネットホテル広島・・・2009/10 竣工
　・（仮称）読売広島ビル（13F 8,435.05�u ）・・・着工待ち（2009/10竣工）
　・本通り平和公園側出入り口にも商業ビル建設予定の案内有り

南区
　・新球場・・・建設中
　・新球場周辺賑わい施設（コナミ、ラウンドワン、スポーツショップ、スポーツジム、ホテル、マンション）・・・
　・新球場隣の広島農政事務所・・・来年度中移転
　・広島駅南口Bブロック（200m54階複合ビル、商業ビル、ぺデストリアンデッキ）・・・2009年着工予定
　・広島駅南口Cブロック〜森ビル都市計画〜（45階マンション、22階ホテル、4階商業施設、ぺデストリアンデッキ）・・・
　・ビックカメラ・・・オープン済
　・宇品アーバン・・・第一区画就工済、第二区画間もなく就工、第三区画未定
　・宇品医療系大学・・・
　・段原再開発・・・
　・京橋会館跡地・・・再開発事業難航？
　・ゆめタウン・・・竣工
　

東区
　・二葉の里再開発（医療施設、学校施設、居住施設、第2バスセンター？、広島駅南北ぺデストリアンデッキ）・・・2010年着工予定
　・二葉の里再開発予定地隣の国家公務員宿舎跡地・・・売却決定
　・若草町再開発・・・シェラトンホテル、ビジネス棟、タワー住宅棟、テラス住宅棟・・・建設中
　・若草町アーバイン（CUBE？）ホテル・・・建設中
　・若草町ツインマンション（60m×２）・・・建設中
・牛田公務員宿舎1500戸・・・
　
西区
　・アルパーク新棟
安佐南区
　・祇園イオンSC・・・

安芸区
　・警察学校移転
　・矢野駅橋上駅舎・・・竣工

その他
　・都市高速（2〜5号線）
　　

追加
・西広島バイパス廿日市高架橋工事
・袋町旧ダイエービル建替計画
・ソフマップ跡デオデオネバーランド移転

広島経済レポートより抜粋　http://www.hk-report.com/

　 〜広越が東平塚に会員制の高級賃貸マンション計画〜
飲食店経営の広越（株）（中区富士見町４―９、越智基浩社長）は、
　デベロッパーの（株）広島昇榮（上幟町、松野行雄社長）と共同で、
　広島初の会員制の高付加価値賃貸マンションを中区東平塚町に今秋オープンする。
　最高水準の設備や高いセキュリティシステムを採用するとともに、
　長年の食のノウハウと会員制クラブ「ルッソ」で培った質の高いサービスで運営する。
　自社資産とグループのサービス活用が狙いで、今後は他のビルオーナーと共同で同様のマンションの展開も視野に入れる。


　〜舟入で分譲マンション８棟計３４０戸、競争激化へ〜 　
　
　分譲マンションの建設ラッシュが続く中区の舟入エリア。
　これまで同エリアでの年間供給戸数は約７０戸ペースだったが、
　昨年６月から今年１月末までの８ヵ月間で８棟計約３４０戸が供給された。
　建築部材の値上げなど新価格に対する市場の反応が厳しく、
　成約数は８０戸以下と苦戦している。


舟入だけではなく広島市内はあちこちでマンション建設中ですが、
あきらかに供給過剰のような気が・・・

>>93
ありがとうございます。

>>96,97,98
お疲れ様です。

中区
・鉄砲町CUBEホテルは着工済で、2009年8月竣工
・THE　WALLは、8月開業
・アルデプロ小町ビルは8月着工　来年6月竣工。
あと中区で追加は
・伊藤久芳堂ビル　来年1月竣工　8F 1,331�u
・カラオケ館堀川町(仮称)を中区堀川町4-30 8F、地下1F 936�u 10月竣工

南区
・宇品医療系大学は、5F建て5,377�u　着工済　来年4月開校。

関係ないけどアクティブインターシティ広島の商業施設は
タワー棟の低層部分が4,800�u、ホテルビジネス棟の低層部分が3,080�u。

>>101
有難うございます、早速修正いたします。
今後も修正箇所や新しい情報などありましたら宜しくお願いします。

中区（竣工済）
　・エイトバレー大手町9F 3,861�u ・・・2007/01竣工
　・エイトバレー八丁堀12F 2,502�u ・・・2007/06竣工
　・広電袋町電停前ビル 11F 2,400�u ・・・2007/10竣工
　・ニッセイ広島ビル 地下1F,10F 10,314�u ・・・2007/11竣工
　・三川町パーキングビル 13F 9,600�u(9F以上がオフィス) ・・・2008/05竣工
　・アーバン紙屋町ビル
　・市民病院増改築
　・スーパーホテル広島
　・大手町5丁目女性専門クリニック
　・新天地交番隣女性専門医療ビル（間もなく竣工）

中区（建設中）
　・広大跡地ガーデンガーデン×2棟（24F、32F）・・・建設中
　・福屋八丁堀ファッションビル（福屋南館）（3F 1,294�u）・・・建設中
　・（仮称）広島市中区鉄砲町計画（三菱地所オフィスビル）(14F地下1F 、9,970.04�u )・・・建設中（2009/04 竣工）
　・八丁堀伊藤久芳堂ビル（8F、13,294�u）・・・建設中（2009/1竣工）
　・銀山町岩谷産業中国支社ビル・・・建設中
　・（仮称）オリコ広島ビル（ 12F 5,404�u）・・・建設中(2008/08 竣工)
　・チサンホテル増築？・・・
　・鉄砲町キューブホテル広島（13F、3,393�u）・・・建設中（2009/8竣工）
　・広島法務総合庁舎（本体棟12F地下1F、31,100�u　北棟2F1,100�u）・・・建設中（2011/7竣工）
　・（仮称）八丁堀オフィスビル（21F 高さ91ｍ、28,224�u ）・・・建設中（2009/11竣工）　
　・THE　WALL（ザ　ウォール）・・・建設中（2008/08開業）
　・舟入周辺マンション８棟（舟入本町パークハウス、ルミナス舟入本町リバーフロントなど）・・・建設中
・ライオンズ平和大通りリバーアーツ・・・建設中
　・(仮称)カラオケ館堀川町（中区堀川町4-30 8F、地下1F 936�u）・・・建設中（2008/10竣工）

中区（着工待ち&計画中）
　・広大跡地「知の拠点」（アーバン×3棟44F33F27F、カレッジモール棟、国際人材育成センター棟）・・・2008年中着工予定
　・広電再開発ビル・・・2008年度中解体工事着手予定
　・並木通り商業ビル・・・着工待ち
　・合同庁舎5号館（広島法務総合庁舎隣）・・・2009年2月着工予定
　・東平塚会員制高級賃貸マンション・・・計画中
　・本通り平和公園側出入り口に商業ビル建設予定
　・市民球場跡地再開発・・・未定
　・デオデオ新館・・・未定
　・袋町旧ダイエービル建替計画
　・アルデプロ小町ビル（中区小町2-18,19、11F 1,297�uオフィス ）・・・着工待ち
　・アーバン袋町ビル（中区袋町1-5、7F 1,425�u商業ビル）・・・ 着工待ち
・ミヤビエスティック・・・
　・ダイワロイネットホテル広島・・・着工待ち（2009/10 竣工）
　・（仮称）読売広島ビル（13F 8,435.05�u ）・・・着工待ち（2009/10竣工）

>>101

＞＞・宇品医療系大学は、5F建て5,377�u　着工済　来年4月開校。

もう着工してたんだ、嬉しいね。
続報をまるで聞いてなかったから、てっきり中国新聞の飛ばし記事だと思ってたｗ

>>98
警察学校は安芸区じゃなく坂町だよ

正直、ガーデンガーデンのあの色のダサさはない。

>>108
俺も思った。あれはセンスないわｗ
つーか契約寸前まで行ってたけど止めて良かったｗ

これから買おうと思う人は選びたい放題だな＞高層マンション

日赤側からみたガーデンガーデンのだささは異常

>>107
すいません、安芸区ではなかったですね。
修正しときます。

ガーデンガーデン完成予想図よりも安っぽいデザインですね〜
購入者は納得するんだろうか。

ガーデンのクリーム色はねーよな、マジで。
１００Ｍのほうもクリーム色だったら景観を著しく乱す色の暴力だ。
トータテにはがっかりだ。

　　　　　　　　　広告チラシの
【ゴージャスなアーバンライフが満喫出来そうな完成予想図】
　　　　　　　　　　　と
　　　【安っぽいユニクロのカジュアルシャツ】
　　　　　　　　のような現物


　　　　　　　の差はいったいw

八丁堀オフィスビル
http://park1.wakwak.com/~j-eri_10/H07014.pdf

これじゃイメージ湧かん
高さは90.8m

えらい太いビルだな。

>>115乙

同じ所にあった
ttp://park1.wakwak.com/~j-eri_14/H07014_p.pdf

>>115-117
1-2階がオープンカフェなどの商業テナント？
3-5階が駐車場施設
6-21階がオフィステナントみたいだな。
駐車場メインのビルになるんじゃないかと心配してたけどそうじゃなくて良かった。
あと横が５１メートルあるんだな。結構大きい。

あの敷地にここまでデカイ建物が建つとは。
福岡によくありそうなデザインだな。

鯉城通りのビルは12〜15階建て程度（50〜60m程度）が増えましたね
広電ビルもその高さなので相生通の新規ビルもその程度の高さに揃えばキレイですね
そして通りの裏手にあたるところはそれ以上の高さのビルが建つと
ペンシルビルみたいなのではなく、>>115などの紹介にあるような幅の太いビルが風格があってよいですね

>>117
これはｲｲ！
あまり期待してなかった分だけ、余計にうれしいね。

法務総合庁舎建替、合同庁舎五号館新築、そしてこの八丁堀オフィスビル、
出来上がると、あの辺り一帯は官庁街としての風格がかなり増すだろうな。

あとは老朽化した県庁と合同庁舎一号館の建て替えを…

>>117
いいねぇ

>>117
大阪並みだな。

中層ﾈﾀ

「ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ広島」のﾁｬﾍﾟﾙは65mで1月竣工

>>124
場所とソースと階数は？

>>125
124ではないが昨日の中国新聞にも載ってるよ。

http://www.notredame-hiroshima.com/
http://www.w-style.jp/search/cms/c.asp?w=48_0210286019_0

>>126
また醜悪なものを作ったもんだ

>>126
同名の女子高と関係ある？

>>128
全く関係ない
女子校側はいい迷惑だろうね
だってあそこの女子校の校風と真逆のものだからさ

またハリボテ教会が出来上がるのか。
あんなので結婚式挙げて恥ずかしくないんだろうか。どうせ神父も
アルバイトなのに。

>>130
神父ではなく牧師ですね
しかも偽・牧師の可能性もあります

マックスバリュー西日本の本社が姫路から移転して広島か岡山に本社移したいって言ってたけど
条件はワンフロアが広くて最新のビル

八丁堀オフィスビルなら条件合いそう

ベルギー・アントワープの「ノートルダム大聖堂」のシスター・チャーチとして
正式提携することで、その歴史と伝統を受け継ぐ「ノートルダム広島」。


だそうだ。

修道大学大学院を修道院と間違えそうだなww

裏日本　広島

>>132
それだ!!

あなた達は怖いんでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
図星でしょう、怖いんでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!
岡山が怖いんでしょう!!!!!!!!!!!!
岡山が、広島よりも圧倒的に平地面積が広くて、鉄道の一大拠点である
岡山が脅威なんでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ああ!!!!!
そうでしょう、そうでしょう!!!!!!!!!!!!!!!
広島の優位性を、既得権益を死守するために、岡山が
広島よりも劣ってなければ困るわけだっっっつつつ!!!!!!!!!!
そうでしょう、そうでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


あなた達は怖いんでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
図星でしょう、怖いんでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!
岡山が怖いんでしょう!!!!!!!!!!!!
岡山が、広島よりも圧倒的に平地面積が広くて、鉄道の一大拠点である
岡山が脅威なんでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ああ!!!!!
そうでしょう、そうでしょう!!!!!!!!!!!!!!!
広島の優位性を、既得権益を死守するために、岡山が
広島よりも劣ってなければ困るわけだっっっつつつ!!!!!!!!!!
そうでしょう、そうでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ああ怖い、岡山人は怖い
生き埋め、ミンチ、タクシー強盗殺人
殺すのはいつも他県人だ
怖い・・・

広島駅コンコースにアクティブインターシティのポスターが貼ってありましたね
完成が楽しみです

HPもリニューアルしてるな
http://www.ai-city.jp/

それよりもそろそろアーバンの知の拠点発表あってもいいころだろ
取得の延期発表がでて早２ヶ月
これ以上伸ばすとイメージダウンになるぞ

>>140
京橋会館跡地の超高層マンション計画もそろそろ発表したほうがいいよ。

あれは当分ないわ。
そもそも超高層にはならん。

>>140
いいね、これ
岡山人には目の毒だｗ

60m級のオフィスビルが建っても全然話題にならない広島
40m級のマンションが建って話題になる岡山

>>144
岡山って２．３年前は威勢がよかったのに今は見る影もないよな。
正直もうちょっと頑張ってほしいよ。
同じ中国地方なんだしいい意味でライバルでいてほしいと思う。
全国的に見て中国地方はかなりショボイんだからその中で争うより
力あわせて頑張っていこうや。
だから岡山、もうちょっと頑張ってくれよ。

今計画中のビル郡(新球場とその周辺含む)が全部建ったときの
イメージ図って、誰か作ってないの？

球場以外だが

http://hiroshima-kop.under.jp/wp/?p=105

>>146
マジレスすると、球場に関してはまだ高さや大きさなどの詳細が正式発表なされてないので妄想図も造れない。

ポカーン？おいおいしっかりしてくれ。そりゃ「球場」じゃなく「球場周辺」だろ。

>>147 　サンクス。想像以上だわ。でも、こうして見ると、駅から球場はやっぱ遠いな。

>>149

「球場に関して」という言葉で球場とその周辺全てを指したつもりだったんだが、
ポカーンとされるほど不自然だったな・・・・

＞「球場に関して」という言葉で球場とその周辺全てを指したつもりだったんだが、

横レスだが、ポカーンとされてもしょうがないと思うよ。

デオデオ向いの古いビル、シートがはってあったが、
解体中か？知っている人教えて。

この間そばを通ったら、シートの中からガンガン壊して何かが崩れるような音が
してたから、多分解体中だと思うよ。

>>140
例のスルガの件でとっくにイメージダウンしてる罠
知の拠点にしても頼みの外資があのザマだしＣＰも売れん、その上格付けも下げられたら
邦銀でも出しづらくなるから、最悪の場合あぼ〜んを覚悟しなきゃいかん
今は損切りしてでも在庫圧縮を優先させて、少しでもB/Sの改善を図るべきだろう

アーバンはマジでヤバイな。
知の拠点もどうなることやら。

なんかマンション安売りフラグ立ったぽいな
アー〇ンが値下げすりゃ省英やトー〇テも追随必至だから高値づかみしたヤシｶﾜｲｿｽ

ガーデンガーデンってあれ高層マンションっつーか巨大アパートって言葉が
ピッタリだな・・・

あれは酷い。
公団住宅のノリ。

ガーデンガーデンは色彩の暴力
まだ楳図かずおの家でも立てたほうがよかったよ。

ガッカリガーデンだ・・・

最初からガーデンガーデンなんていらんかったんや！ガッカリガーデンry

ガーデンの叩かれっぷりにワロスｗｗ
まぁあのチープでプラッチッキーな外観にあのクリーム色で
１００ｍ超えてるから目立つもんな。


話かわるけど駅裏の再開発すごいね。
あちこちで工事してる。

マンション１１０ｍ
シェラトン９６．５ｍ
？６０ｍ
？６０ｍ
他はしらん。

>>159
まだルミナスのほうがマシだと思えるくらいのデキだよねｗ

>>163
八丁オフィス９０ｍを忘れとるな

>>165
駅裏の話だろ

若草のオフィスは53.5mらしいな
ホテルと連結してて1棟扱いだけど・・・

岡山の５年後はこうなります
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080612093621.jpg

>>159
あの横にこんなのが出来たら欧州風味でかっこいいと思うけどなぁ
http://www.urban.co.jp/news_contents.html?id=725

ゆーかアーバン宇品は売れとるのか？


>>166
だな訂正します

宇品はフェアコーストは全部売れたんじゃないか？
シティウイング＆ベイウイングはまだ結構ある。HPみるとこれから最終分譲らしい
宇品はともかく渚ガーデンの方はかなり厳しいみたいだ

てゆうか郊外のマンション(安佐南区のアストラム沿線除く)はどこも厳しい

ガーデンガーデンは残り17戸か、意外と売れてるんだな
買った人はご愁傷様ｗ

>>169
なにが欧州風味なのかさっぱりわからん。
公団住宅の横に、アーバンの真っ白な高層とか、なんかもう本当に
統一感の無いｇｄｇｄな再開発になってしまったな…

事業は会社が別でもいいから、雰囲気は統一する必要があったな、あそこは。
このままじゃ、なんか漠然とでかい建物が乱立してるだけの地区になりそう。

東京在住で時々帰省したときは色々見て回るようにしてんだけど、
ガーデン×２ってそんなに変なの？
俺も見て笑いたいので、どなたかアップできませんか？

建材が３割前後アップ！全国新規着工前年の５割減
今買わなくて、いつ買うのか？
今逃すとこれから金利アップの上、少ない新築で
貧乏人は買えなくなるよ。

>>174
俺もそう思うよ
俺はマンションに興味がないから買わないけど

ガーデンガーデンの画像まじ見たい！
広大理学部出身なので、あの敷地にどんなクソマンション
が建っているのかまじ気になる。
誰かＵＰよろしく。

別にクソマンションじゃないだろ。
街に建設されるビルも多様性があっていいじゃないか。

ガーデンガーデンは落ち着いたパステルカラーだし見た目は何も問題ないと思うがなぁ。
アーバンみたく人工的空間を好む人もいればガーデンガーデンみたく木々が植えられて癒し空間を好む人もいる。
好みは人それぞれだろうに。。

好みは違えど
ガーデンガーデンのチープさは異常。
ホントプラモデルみたいな感じ。
建設前の完成予想図とのギャップが・・・ｗｗ
ここ買ったヒト気の毒に思うよ。

実際問題として、俺の知り合いの医者はガーデンガーデンを買うのを止めたと言ってたな
何でなのか今度聞いてみよう

完成予想図との色の違いがなあ・・・
でも場所が広大跡地でよかったよ。駅前とかだとさすがに恥ずかしい。

ガーデンガーデンは「安っぽい」
>>178みたいな田舎もんのセンスは異常

>>173 >>176

お前らこのスレちゃんと見てんのかよｗｗ

.>>95に、

ガーデンガーデンならここ見ればおK！！
　
http://h-gardengarden.jp/mori/

ここのサイトで今の建設状況が見れますよ！！

毎月１５日あたりに更新してるみたい。

今日はまだ更新してないみたい。


まあ俺はセンスないとは思わんが・・・。

公式サイトの写真じゃ、実物のしょぼさは全然伝わらない。

>>184
そのとおり。
現地で見上げると「やっちまったな・・・」と嘆いてしまうデキだと思うｗ

>>181
完成予想図は茶色っぽい外観なのに実際はクリーム色だからね〜
あの色はないわなｗ

あと、(仮)読売広島ビル&ダイワロイネットホテル着工してたぞ。

比治山公園
http://www.nicovideo.jp/watch/sm3693398

アクティブインターシティ最高や！ガーデンガーデンなんて最初からいらんかったんや！

デオデオ向いの角地、解体工事がほぼ終わった模様。
いよいよ、ドコモのところも解体か。でも、そうした告知は、無いようです。

何!?いつかの中国新聞に掲載されたデオデオ新館が出来るのか？

アーバン紙屋町ビル

2階以上のテナントはまだ入らないのか?
立地も良くお洒落なビルなのに、一階にパチ屋さんが入ってるんで敬遠されているのかな。
あと、ギャラリー関係か?近くに勧誘のネーチャンが道のまんなかに陣取っているのもうざい。
ビルのオーナーはそのパチ屋さんなのかな?
しかしパチンコ店は撤退したほうがビルとしてはうまく行くと思うけど。

アルパーク横のライオンズ、結構高いし太さもあるな。アルの新館も建つし、あの辺は良い感じだね。

>>191
じゃあＢ、Cブロックもテナント難航するだろう
ぽしゃるかも

>>192
ライオンズ平和大通り２０Ｆ、舟入１５Ｆに続き広島では３件目の物件ですね
どの程度の規模になるかはわかりませんが、井ノ口駅周辺も変わっていきますね
西広島は落ちて行くばかり…

>>194　まずは、広電西広島の駅ビルと、脇のスカスカの商店街をどうにかして欲しいね。

西広島はもう無理だろ アストが来るなら話は別だが

西広島駅周辺は街そのものが「いつか来た道」化してるもんな。
イズミとかセブンがある筋を昼間歩いてみたらタイムスリップした感覚に
陥ったよｗ
歩いてるのはほとんどが老人とパチンコ狂いのババアと自称パチプロっぽ
いオッサンばかりだもん。
夜になると閑散として静まり返ってゴーストタウンのような雰囲気にDQNど
もが時折うろついている。

西広島駅周辺って歓楽街らしきな場所はどこ？

マダムジョイ

まず道が汚いし、建物も汚いけど、あのゴチャゴチャした電線が大嫌い

西広島の再開発が進まなかった（進まない）理由の一つはアストラム延伸です
これを見越して政治屋その他が土地などを押さえてしまっているからです
またそうではない土地権利者も様子見ですから
ですからアストラム西風新都線の延伸が完全に放棄されれば再開発が動き出すはずです

No.１・ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰｸﾞﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰ １６６m
No.２・ﾘｰｶﾞﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ広島 １５０m
No.３・ドコモ中国 １３９m
No.４・ｱｸﾃｨﾌﾞｲﾝﾀｰｼﾃｨｰ広島 １１０m
No.５・NHK広島放送ｾﾝﾀｰﾋﾞﾙ １０１m
No.６・A CITY ﾀﾜｰｽﾞ ｳｪｽﾄ １０１m
No.７・A CITY ﾀﾜｰｽﾞ ｲｰｽﾄ １０１m
No.８・広島ｶﾞｰﾃﾞﾝｶﾞｰﾃﾞﾝ １００m
No.９・ｼｪﾗﾄﾝﾎﾃﾙ広島 ９６m
No.10・平和大通り電気ﾋﾞﾙ ９４m
No.11・ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰ渚ｶﾞｰﾃﾞﾝ ９２m
No.12・ｵﾘｴﾝﾀﾙﾎﾃﾙ広島 ９１m
No.13・緑井ｽｶｲｽﾃｰｼﾞ ９１m
No.14・広島ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾌﾟﾘﾝｽﾎﾃﾙ ９１m
No.15・大成建設八丁堀ｵﾌｨｽ ９１m


No.16・Ｂﾌﾞﾛｯｸ住友不動産 ２００m
No.17・Ｃﾌﾞﾛｯｸ森ビル住宅棟 １６７m
No.18・ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰ広大跡 １４０m
No.19・ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰ広大跡二番館 １１０m
No.20・Ｃﾌﾞﾛｯｸ森ビルﾎﾃﾙ棟 ９５m
No.21・ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰ広大跡三番館 ９０m

??・ｱｰﾊﾞﾝ宇品第四工区 ??m
??・ｱｰﾊﾞﾝ宇品第一工区 ??m

広島都市高速
☆１号線・６.５km
福田〜温品 完成済
☆２号線・５.９km
温品〜仁保沖 21年度末完
☆３号線・５.１km
宇品〜吉島 21年度末完
吉島〜観音 25年度末完
☆４号線・４.９km
中広〜温品 完成済
☆５号線・４km
温品〜二葉の里 24年度末完

全長２６.４km


☆西広バイパス
中区平野〜廿日市地御前 22年春完

経済レポートのもみじ銀行移転情報で知ったが
いつの間にか、広電ビル近く広島市中区紙屋町1-2-29の
損保ジャパンみずほ銀行広島ビルが
損保ジャパン東京建物広島ビルに変更になっている。
もしかしたら東京建物が再開発？
http://www.momijibank.co.jp/portal/news/2008/0606.pdf

>>191
一見分かりづらいが、実はあの辺りは不毛の地。
店という店が進出しては撤退を繰り返す魔の地域。
本通りでは最悪のレベルの需要しか掘り起こせないと考えていい。

そもそも、あそこの1階にパチ屋を入れた時点で、
すでにテナントに窮していただろう事は想像がつく。

広島は、一見立地がいいと見せかけて実は恐ろしいほどの不毛の地というのがいくつも存在している。
下手にそんなところに展開したらよほどの店でない限り潰れる。
広島駅周辺、紙屋町大手町辺りにはそんな地雷が多数埋まっている。

>>193
法人を入れないと無理だろうな。あそこは本通西付近よりさらなる不毛の地。
駅前は背景人口が低く、駅裏と完全に分断されているため、需要が予想以上に小さい。

所謂駅前とは、大須賀町、松原町、猿猴橋町の3つの町を言うんだが、
これらの町は今現在全く町としての体をなしていない。町自体が成立していない。
このため、人口背景の需要がほとんどゼロ状態。しかも面積が元々小さい。
それ以外で見込めるのは、駅という利便性ゆえに集まる客しかない。

だがここで考えて欲しい。
例えばだ、｢靴が欲しいー｣という女の子が居たとしよう。
君は広島駅周辺での買物を薦めるだろうか？またその子は駅前で靴を買うだろうか？
まず間違いなく八丁堀紙屋町に行くだろう。だって広電ですぐだし。

つまり、駅前にブランド系のテナントを抱えるのは自殺行為なのである。
事実、福屋の地下2階から9階までを見てみろ、まあ悲惨なこと悲惨なこと。
駅前福屋に行くぐらいなら八丁堀福屋に行くのである。だって天満屋も三越もそごうも本通も近いし。

駅前にこれ以上衣料店を増やすと、シャレオ以上に悲惨なことになる。間違いない。

>>203
東広島バイパスも待ちどうしいよね。全線開通はいつ頃なんだろう?
広島市南部から東広島へのアクセス時間が劇的に改善されるだろう。

スレ違いの話題スマソ

>>203
嘘書くな、平野町方向の延伸はまだまだじゃ。

【国際】世界初　８０階建て高層「変身ビル」各階が回転　ドバイに建設　ＵＡＥ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1214357007/
これくらい建てろよ。

いれねーよｗ

　　　↑
新手の方言か？

西広島バイパスはなんで新観音橋のとこで止まってんの？？？
市役所の手前まで一気に出来ないものかね？？？

>>212
できれば苦労しません
高度成長期に反対運動で放置することにした報いです

それに広島クラスの都市で未だに物流の超幹線が市街地のど真ん中に近い場所を通っているのも珍しいです
他の拠点都市は無料のバイパス＋都市高速という構造におおむねなっています

現在の２号線も元はバイパスとして建設された（新広島バイパス＝昭和43年全通）わけですが、
その当時から交通容量は既に逼迫しており、それゆえ市街地区間の高架道路の整備が計画されたわけです
しかしそれが反対運動で二進も三進もいかなくなったのだから（昭和40年代末）、速やかに湾岸バイパスの建設にシフトすべきでした
しかし当時の県も市も地元国会議員もそういうことい邁進する人間がいなかったようで
地下鉄同様放置され現在の惨状となっております

>>213
そんなことは分かってんだよ。アレだけ放置されてきた観音高架を今更あそこまで
延ばしただけで工事が止まってるのは何故か？ってこと聞きたいんじゃねえか？

>>214　プロ市民がいるのさ
1番悪いのは植木屋だがね

若草どんな感じ？あっちの方行かんからわかんねぇ

細長い方は着々と進んでる。幅広とチビはまだ見えなかったと思う。

>>214
はい、それは簡単で、

「銭がない」

ということが現在では大きいそうです

新井口周辺も結構空き地・駐車場多いな。本屋も潰れたし、何か開発するんだろうか。一等地なのに。

http://blog-imgs-41.fc2.com/a/d/g/adgjmp/20070724133609.jpg

メトロポリタンスレでアーバン宇品の第4区画14階だった気がするって言ったら、
それは変更前の計画って指摘されたんだが、今日建設計画のお知らせには14階で10月着工予定ってなってた。
どっちなんだろ？
それ以前にスルガの件とかアーバン、ゼファーのレーティング格下げなど不動産業があまり調子良くないみたいだけに、
アーバンが残りの宇品とか知の拠点の着工を無事に辿り着けるかどうかなんだけど・・・

今の状態じゃ厳しいだろう
広大跡も2年くらい延期じゃないかな？

>>219
これは釣りなんでしょうか？
一応お答えします。
新井口駅横の駐車場はアルパーク新館の計画が発表されたばかりです。

>>221
アーバン宇品は建築計画出した後に変更した実績（25F⇒22F）があるから何とも言えんなあ。
まあでも14Fの可能性が高いんじゃない？

第一区画には動き無し？

>>222
>>224
第一区画って今モデルルームになってるとこだよね？
見た限りでは建設計画のお知らせとかは設置されてなかったと思うけど。
裏側の医療系大学はせかせかと工事してた。
あとは、宇品じゃないけど並木通りの商業ビル（サーバス並木）も着工してたかな。
結構あちこちで地味に着工してるなあ。

>>223　いや、そっち側じゃなくて、駅〜アルパーク陸橋を跨いだ反対側。ファミレスとかトヨタが在る所。

これは工事のミスではない。デザインとして傾斜させているのだ。

http://love.45.kg/mo02/4/47.html

韓国の建設業界を中傷する日本人のサイトが目立つが、
これは多くの日本人の意見を反映したものではない。

広島は超高層って言ってもタワマンが多いような希ガス

純粋に超高層オフィスだけで集計を取ると超高層ランキングも相当変わると思われ

>>228
その集計意味あるの？

>>229
ベッドタウンが除外されてより実勢に合った結果が出る。

>230
高層ビルじゃなくて工場の敷地面積で勝負しようぜ
って言ってるのとどう違うのか分からん

でもさ、郊外にもタワーマンションの需要があるってのは都市圏の広がりを象徴していると思うんだよね
だからタワマンをあえて除外してカウントする必然性はないとおもうよ

広島が地方の中核をめざすならマンションではだめだろう

業務都市なら都市機能の面からもオフィスビルを増やすべきだと思われ

いまどきタワマンなんてどこの無名都市にもあるｗ

>>233
＞オフィスビルを増やすべき

べき論結構
でもどうやったら増えるの

>>228
タワマンを超高層から外すと福岡が泣くぞｗ

別に福岡が泣こうが喚こうが許しを請おうが関係ないんだがな

>>234
オフィス需要なんてこれから日本経済が発展すればいくらでも増えるよ。

そして都市計画で超高層オフィス建設をうまく誘導すればいい。


>>232
確かに郊外にタワマンの需要があるなら都市圏としては相当なものだと思うが
それが立地する郊外の都市の実力を表しているのではなく、あくまでその都市圏の
核都市（業務都市）の影響だということ。

田舎町にタワマンはあっても超高層オフィスはない。

都市単独で見たときに超高層オフィスが数棟あるけどタワマンは無い街と
タワマンは多いがそれだけしかない街とではどちらが上だろうか？

都市圏としてみるなら区別の必要はないが実際都市別ランキングが多くて、上位にベッドタウン
が入っているのを疑問に思うことがある。

それに、最近のタワマンラッシュで数が増えすぎて把握が困難なこともあるから数が限定され、
なおかつ都市圏の核都市が洗い出されるランキングがあってもいいんじゃないかな。

でもさ、超高層オフィスビルなんて需要が本当にある都市って相当限定されるとおもうよ
広島クラスですら微妙だとおもう
ま、この辺はどの高さからを超高層と呼ぶかにもよるけどね

建設中の八丁堀オフィスビル＝91mなんかは超高層ではないわけですが、建築面積が結構広い準巨艦ビルです
私個人は70〜90mで建築面積の広めな巨艦オフィスビルが沢山ある方が都市としての風格が出るとおもってます

>>237
だったら自分で集計すればいいだけの話だろｗ

ところでタワマンって超高層ビルに含まれるのか？

>>239
そもそも超高層ビルの明確な定義なんてないわけだから、
含まれるかどうかも集計をする主体の判断に任されるわけです
一般的にはタワーマンションも含めて集計しています

郊外にタワマンができるのならべつにいいんだが、中心市街地に
できるのはかなりやばくないか？

それは街の発展ではなくむしろ衰退の兆候だと思うのだが。

>>241の考え方で行けば、首都圏を除く全国が
衰退していることになるな。

>>242
1991年にバブルが崩壊してから日本自体が衰退していると思われ

本当の田舎には高層マンションは建ちません
田舎村でも建てられるのは高層ホテルや展望タワーです。

さすがに40階建て以上の超高層マンションは中核市以上でないと難しいと思います

>>237
＞都市単独で見たときに超高層オフィスが数棟あるけどタワマンは無い街

それまさに高松じゃないかｗ

>>238
巨艦ビルといえば京都駅ビルなどのことかな？
下手な超高層より迫力があって、縦にすると500メートルの高さになる

>>244
山形県の上山市というところには40階を越えるタワマンがあるというのはこれまた事実

高松は県庁と市民会館複合三ｻﾝｾｸだから違うよ。

上の方に広島高層オフィス無いから〜云々と言ってる人がいますが
どれだけ高層オフィスがあるか、というよりはどれだけオフィスの延床面積があるかということの方が重要だと思うのですが
福岡は広島より高層オフィスは少ないですが、オフィスの延床面積は2.5倍以上ありますよ

>>242
ん？
汐留、品川、新宿、六本木・・・タワーマンションなんて当たり前だぞ！

さらにNY ロスも。

>>248
それらは不況でオフィス需要がないから仕方なく建てたんじゃないか？

バブルの頃は都心にマンションなんて考えられなかったはず！

付け加えとくがＮＹやロスは住職分離が進んでいないので事情が違う。

>>249
俺は違うが、成金のステイタスは、会社に近く、夜景の見える超高層にすむこと。

場所にもよるが、100〜150�uで家賃100万なんて珍しくない。

場所によっちゃオフィスより売り上げある。

都心部の高層マンションが増えるを嫌う人がいますが、それほど悪いことではないと思います
それだけ都心に住みたいと思われる方がいるということですし、
そこに住まわれる方が日常的な買い物を中心部ですることで、少なからず賑わいに貢献してくれると思います。

>>251
それはマンションじゃなくて億ションのことでは？

バブルの頃にブームになっていたような・・・

>>247
都市の実力を見る上ではオフィスビルの述床面積は重要な指標であることは間違いない。

ただし中小ビルが限りなく広がってしまりの無い街と、高層ビルがほどよくある街とでは
延床面積が同じだとしても都市景観に大きな差が出てくる。
また都市機能の面からも高層化が進む方が効率的だ。

たとえば、東京のオフィスの総面積はＮＹの約2倍もあるのだが見た目の都市規模は
ＮＹには及ばない。

都市に都市景観と効率を求めるなら都市規模に合わせた超高層が不可欠。
まあ、巨艦ビルでも別に悪くは無いがここはこういう板なので・・・

スレ止まってるしｗ

あげ

関西の郊外風景をどうぞ

西宮駅前
http://blog-imgs-21.fc2.com/n/i/s/nishinomiya7773/IMG_0416.jpg
JR尼崎駅前
http://koka.blog.bai.ne.jp/?eid=76621
吹田市
http://www.youtube.com/watch?v=kFl-4R8GOhA
宝塚
http://www.geocities.jp/enoty_2/takaraduka/s-DSC_4162.jpg
滋賀県栗東市
http://enoty.ld.infoseek.co.jp/rittou/s-DSC_0096.jpg

age

あげ

あげ

閑古鳥が鳴いてるぞ

アーバン、大丈夫なのか

age

過疎スレｗ

>>262
株価は凄い事になってるね
ま、不動産系はどこも似たようなチャートだが･･･

↓見ると広島の将来もちょっとなぁ･･･
http://jp.youtube.com/watch?v=kPE4i24zeYE

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 .,/　 _,／　　　　　 .､、　　　　 ...､ヽ,,-、
　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　.,,ﾒ-‐'"　　　　　　 _"',|　　.､､._,ｉ.""│._、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　._,,,／｀,イ―''　　　　　 ,｀",lﾞ､､,,ジ'"｀.`｀`.|ﾞ゛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,,-,i´,―--―''"　　　　　 ､､,!冖'"｀､_､,,,/'ﾟ,,."ﾞl-‐''
　　　 　　 _,,,,,,,,,,,,,、　　　　_,,,,,--''"｀'",/ﾞ　 　 　 　 　 　 、､.',j/′.､,,∠''"｀ .'_ヽ.',ﾞl.._,,、
　　　 ,,-'"ﾞ｀　　　 ｀ﾞﾞ''lｰｲ"｀　　　　 .‐′　　　 _,．.,,／ .ヽ､,i,i´ ｀｀ﾞ’　　 、、シ":"'.「
　　.,,i´　　　　　　　　 ｀'i､＼ ﾞ!，　　　　　 ._,-'"ン'｀ ､､｀_,/`,i´　_,__＿,ﾆ＝'" .'ﾞ、ﾞ".ﾞl,,-'｀
　.,/′　　　　　　　　　　｀'i,＼ ′　　.,,,,-',,,,、.,i´､_:_'_ｖ`"ﾞi､|　　 ｀｀｀｀ ｀　 、_,Ｊィ""ﾞl, _,,,,、
: ,i´　　　　　　　　　　　　　ﾞl. ヽ丶　 .r‐'"､.lﾞ､､:,p=l┴丶 .!,,!　 ｀'"''''''冖''?'''ﾞ~."""'."'/゛　｀
: |,,r　　　　　　　 　 　 　 　 ﾞl, 、　i､､､､:,,_,ｘl!ヴi,、　　　　　 ､､っ,,,,　　　 ､｀',,,,､｀､｀､|、
　 |、　　　　　　　　　　　　､"| .i､ lrr-''"ﾞ,,ﾊ；､-'"ﾞﾞ'''''''"丶ヽ.,,冫｀｀~`"`"~"`｀｀ ｀／ `''''
　 ｀''r,,、 ､　、、 .、丶、.｀｀ヽ,レ"°　　｀｀ .jﾟ'=∠､`｀`｀,,,,,∠　~'ヽ｀｀｀｀｀｀｀､_,r‐'ﾍi､
　　　 ｀ﾞ'ｰi,,_、、、、、: :._,,,r〃　　　　　　　"　　/^ﾟ"'广　 ,/　　.,/ﾞﾞﾞ'''ヶ―''''″　　 ｀
　　　　　　 ｀ﾞ^""""''"'"　　　　　　　　　　　　　　　 ｀　　 ′　 ′

>>257
ビルにセンスが無さ過ぎて却下ｗ

このスレはオフィスビルの話題になってから流れがおかしい

過疎るわ、荒らしは入るわで

そもそもの発端は228だなｗｗｗ

age

このスレ的にはほぼゴミに等しい情報でしょうが…

出汐交差点に大京ライオンズ15F44m
ここから数百m西、章栄フローレンス比治山

先ほど散歩中に見かけたなり。

章栄は中途半端なのばっか建てるな・・・

資材高騰と需要現象で、広島のマンションの売れ行きが不振なんだってな。
これから先は高層マンションではなく戸建だな
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080707c6b0702i07.html

一戸建てなら中心部より郊外の方がいいよ
安くて広いとこ買えるし

西風新都ですね。わかります。

NYやシカゴには超高層の有名コンドミニアムが沢山ある。
（例：トランプタワー）
ゴールドコーストはほぼ全ての高層ビルが住宅。
メルボルン一の超高層ビル（300m超）はマンション。
東京ではタワーマンションに住むのは（今でも）
一種のステータス。てか俺も住みたい。

2chで良く言われる、「高層マンションは恥ずかしい」の
価値観は一体どっから出てきたんだね？

オフィスに拘る理由がさっぱり分からない。
俺は新丸ビル勤務だが、エレベータが混んで遅刻しかけるし
何もいいことないぞ。
全く馬鹿げた価値観に踊らされるのもいい加減にして貰いたい。

日本じゃコンドミニアムじゃない、やっすい高層公団住宅がこれまで主流だったからだろ。
それくらいの背景を理解できない馬鹿さと知識の無さを見つめなおした方がいい。

市内で今13階以上のオフィスビルは何軒建設しているの？

>>276
具体的にどの物件が貧民向けなのかね？
アーバンの物件などは貧民向けではないと思うのだが。

世界の注目されている先進都市の多くでは
職住近接化が進んでいる。

サンフランシスコ、オークランド（NZ）、パース、NYC等では
中心部、またはその近辺に住宅が立ち並び
そうしたエリアから新しい文化が発信されている。

中心部にオフィスが建つことを賞賛し、マンションに否定的なのは
まったく糞田舎者の馬鹿げた、間抜け極まりない、無能かつ
徒花変態集団的な発想といえる。

ゲロをまいたような汚い町並み、派手な看板、長時間の混雑通勤、
職住遠隔化、ただ高いだけでクオリティの低い高層ビル・・・・
このような上海・ソウル・東京の低俗アジア都市にみられるような
酷い特徴を追わない様にしてもらいたいものだ。
我が故郷広島には。

昨年、自分の感覚の正しさを確認するため
短期間でソウル・上海・ロンドン・NZの都市を回ってきた。
その結果、はやりオークランド（NZ）やクライストチャーチに見られるような
先進性とホスピタリティこそ、広島に相応しい要素だと感じた。

いずれにせよ、広島はミッドレンジのコンパクトシティとして
クオリティ・オブ・ライフでアジアの頂点を目指すべきだ。

東京人の価値観は完全に狂っているため、奴らの言う事は
全く参考にすべきでない。
奴らはスケール至上主義者であり、生活の質には言及しない。
なぜならば、生活の質を話題に出した時点で、
日本における東京の地位は完全崩壊するからである。
東京は３流都市であるという実態を認めるには、東京の馬鹿どもの
プライドは無駄に高すぎるのだ。

広島人は、奴らの馬鹿げた口車に乗せられて
オフィスがどうだの、マンションがどうだのといった
くだらない議論をすべきではない。

重要なのは、職住近接という、これからの先進都市に必要な
絶対要件において、広島＞＞＞東京　という事実を認識し、
この強みを徹底的に鍛える、すなわち都心部へのマンション建設を
どんどん推進していくことだ。

>>278
アーバンとかｗ
ここ数年だろｗ

それ以前の数十年で見ろよｗ

広島で言えばずばり基街高層アパートだろ。
あれはコンドミニアムか？

＞職住近接化

これは、広島だけでなく日本中の都市で進んでいくだろうと思います。

鉄砲町のビジネスホテルの工事が止まってる。

何日位？

2週間ぐらいかな

これって前進？後退？

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200807120182.html

普通に前進だが、なぜ後退かもと考えた？

色んな企業が名乗りを上げてくれるのは嬉しい事だな

あげ

>>285 >>286

外資高級ホテルしか認めない！と叫ぶ人にとってはｵﾜﾀだね。

個人的には、
http://www.crosshotel.com/osaka/index.html
このホテルの扱いが『ビジネスホテル』ってのがちょっと引っかかる・・・

駅前に高級ホテルばっかり出来てもね。ビジネスマンが利用する中〜中の上クラスのホテルも必要か。

今日久しぶりに広大跡地のイエローツインモンスターをみたんだが相変わらずダサすぎｗｗ
時がたてば馴染むかと思ってたがありゃ無理だな。

アーバンの地の拠点も今後どうなるか分からないし、
大学を引き戻すのが一番いいんだろうけどね…

Yellow Twin モンスター

ＹＴＭ

×地の拠点
○知の拠点

広大跡地に関しては完全に再開発の失敗例

◎痴の拠点

広島の弱点は高額所得者が少ないこと。年収２０００万円レベルのサラリーマンがいないでしょう。

東京都心の高層マンションにはそれなりの下地の階級がいることが挙げられる。

東京よりはおらんけど、京都よりは多いんだよ、高額納税者。

荒○のビッグアーチ　新交通
平○の地下街
そして秋○の広大跡地
歴代市長の失策の例として後々まで語られることでしょう

東京は、金持ちの棲み分けが起きてるからね。

底辺の土建屋関連は足立とかね。
富裕層の集まる地区は今は、六本木界隈かな？
同じ外国人でも、本物のエリートはちょっと広島では見れないでしょう。

そんなん東京大阪以外でどこにいるのよw

新井口のライオンズがもう少しで完成みたい。幕が大分外されたよ。

五日市のアーバン７号館はどうなった？

アーバンはもう土地買い取って知の拠点やる体力はないだろ
これからアーバンに救いの手を出す会社が出てきても
時間がかかりすぎて国は待たないから超高層３棟はもう不可能と見ていい

ということは次点の章栄２００ｍツインが繰り上がるんだろうか？
資材高騰もあってこれからのマンション業界は見通し立たんなぁ

>>303見た目はもう出来てるな

章栄は何か嫌だなぁ。安っぽいの建てそうで。

>>306
恥の拠点はただでさえＹＴＭ（イエローツインモンスター）のせいで
残念なことになってるのにね。

最悪の場合
ショッピングセンタ−か・・・

アーバンの黄色い化け物ツインマンション２棟の横に
フローレンスの紫色の化け物200ｍツインマンションが建ったりしたら･･･

もう勘弁してください・・・

>>309
美輪明宏のことですね、分かります。

>>309
アーバンじゃなくてトータテだろ

俺が東京の大学に入学した頃の話だ。
イベントの打ち上げをしている時に、他の学生と出身地談義になった。

北海道出身の学生は、北海道の自然の美しさや
雪祭りのエピソードを語っていた。
京都出身の学生は、地元の伝統的な祭りに参加した時の
エピソードを語っていた。

2人とも非常に興味深い話で、聞いた人は皆
「行ってみたいな〜」と羨ましがっていた。

いよいよ広島の人の番になると、その学生は
「広島は・・・何もいいところが無いよ。田舎だし。」
と自虐的な態度を取った。

ところが、それを聞いた他の学生たちが
「そんなことは無い」　と言い出したのである。
その学生たちは、尾道に旅行した時の楽しい思い出、
宮島の紅葉の美しさ、牡蠣料理の美味しさなどを存分に語った。

それを見た岡山出身の学生が、
「岡山も何もいいところが無いよ。田舎だし。」と真似をした。

ところが、周囲が急に哀れみの目で、岡山の学生を見たのである。

そして、口々に同情の言葉を口にした。
「たしかに、岡山の名物や名所なんて聞いたことないし、
つまらない所なんだろうね。　　可愛そうに・・・」

西鉄旅行（福岡市）は広島支店を31日付けで廃止すると発表した。
受注の伸び悩みが顕著なため

広島の衰退は激しいなｗ

どこかのスレで書いてたが
中区八丁堀5-7　住友生命広島八丁堀ビル(リコー中国)隣
平面パーキングが閉鎖になっている。
1300�u程度あるので、場所と広さからオフィスビルっぽい。
詳細知ってる人教えてくれ！

残念
結局別の会社のコインパーキングにorz

結局平面コインパーキングか…

>>309
黄色い化け物・・・・・トータテ
紫色の化け物・・・・・章栄
ミドリの化け物・・・・ガチャピン

五日市の三兄弟マンションは西から東へ少しづつ高くなってるのな。

そりゃそうでしょう？
というか当たり前田のクラッカー

基町高層アパートみたいな力作が後いくつか出来ると、バルセロナみたいなおしゃれな街になるのだが。



少なくとも、５０階以上は、景観を損なう恐れがある。

釜山ソウルを見ればわかるでしょう。

>>320
それはデザインにもよります。
あれは団地のアパートをただ積み上げただけようなものだからでは？

基町高層アパートはさっさと解体して出島に移転するがよろし

15階建てでも　50階建てでも良いから　あそこに一本こちらに一本とポツポツと建てるな
ソウルや釜山や中国の都市の様にある程度集中的にビルを建てろ。ポツポツビルは日本の都市の景観を悪くしている。

日本の都市の場合古くからの街が多くて再開発で地権者をまとめあげるのが
困難だから大きな施設跡やまとまった遊休地に超高層が建つことになる
まあ中国や韓国のように一昔前まで一面田んぼだったようなようなところは
その点計画的な街づくりができる罠

それに上海や北京など古い住宅地区の住民に有無を言わせず立ち退きをさせて超高層びる開発を進める。
共産国だからできる業　日本やアメリカでは殆ど不可能。

>>326
アメリカの都市でも中心部に高層建築がまとまってたってるぞ？
http://en.wikipedia.org/wiki/Image:Saltlakecounty.jpg
http://en.wikipedia.org/wiki/Image:Nashville_panorama.jpg
http://en.wikipedia.org/wiki/Image:Milwaukee_from_the_harbor.jpg

>>327
言葉が足りなかった
私の意味は　古い住宅地区の住民に有無を言わせず立ち退きさせて超高層びる開発を進めるが(中国は）日本やアメリカでは殆ど不可能と意味。
言い換えればアメリカは住民強制立ち退きさせなくても集中的超高層ビル開発が出来る。

今の広島では需要がないからこれ以上の無理な高層ビル建設はしないほうがいいし景観的に無理
今でも平和大通りから紙屋町にかけてかなりまとまってるだろ。
まとまれって岡山人にでも洗脳されたのかw

広島に限らずだけど全国主要都市のマンション需要はそろそろ限界かも。
広島も広大跡地と駅前、二葉の里ぐらいで大規模なマンション開発は打ち止めっぽい。
オフィス需要はまだまだ見込めそうだから、高層オフィスの建つ時代だろな。

広島は古いオフィスビルがまだまだ多いからね
新しいオフィスビルはちょっとずつ建ち続けるだろう
で、裏通りの古いオフィスビルの一部はマンションに建て替わると
マンション需要低迷とはいえ都心部のマンション需要はそれなりにあるだろうから
都心の裏通りに12〜15階建て程度のマンションが結構建つんじゃないのかな

Ｂブロック着工はまだ？

ハヤシバラよりは先に着工します。

大丈夫かいな・・・・広島。

中小企業の切り捨て時代になったからね。
国はもう、中小企業の法人税あてにせず、大企業でまかなっていこうとしてるからね。


とにかく、格差社会だ。


中小企業の主体の広島経済はきついだろうね。


中国にすべて食われるでしょう。


今後の人口減で新築物件は余るだろう。

中国って、もうすぐ分裂するあの中共のことですかwwいまどきどんだけーなご意見w

広島・・・タワー・・・だと？本通りヒルズに続いてもう何というか・・・。

>>320
景観景観って言ってるけどぶっちゃけ原爆ドーム付近以外守るほどの景観なんてほとんどないっしょ。
広島は平野がないんだから高い建物でまかなわないと土地代がどうしようもない。

資材高騰が猛威を振るう昨今、
Ｂ・℃ブロックは予定通り着工するのであろうか・・・。

Ｂは、既に土地権利者とは話つけたんだよね？

超高層オフィスビルをRC造にして鋼材高騰のリスク低減、三井住友建設
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const08q3/578792/

広島新球場が以前の相場からすれば異様に安く作れている要素の一つはこれであり、
B、Cプロックもこのように工法を変えれば何とかなるでしょうな。

アーバンで３，４年掛かってるなら、200mとか何年掛かるんだよ。

お金かければもっと早く完成することができまーす

【先物】NY原油急落、1バレル124ドル台［08/07/24］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216866598/
↑
先物市場が全安して鋼材も下がんないかな？
なんか下がりそうだが。。

色々調べたんだが、平成24年度中の東西棟の共用開始を目指してるみたいね。

Bブロックの着工予定はまだ先だよ。
吉と出るか凶と出るか。

広大跡地は残念なことになったな。
アーバンもマンション縮小で採算性を再計算しているそうだし、タイミングが悪すぎた。

来年の春から三菱の看板の辺りを取り壊すんでしょ？　良いねえ、wktkしてきた。　

Bブロックと岡山ハヤシバラは同じ時期にチヤッコする気配。

>>348
ハヤシバラのイメージキャラクターはチャック・ウイルソンですね！
わかります

林原とB、Cで共通に資材を調達したりできんものかね？
スケールメリットでコストダウン。

>>345
約３年後だね。

Ｃは森ビルetcで、Ｂの施工業者ってどこだっけ？

住友じゃなかったっけ？

施工業者は分かんなかったけど、ＰＤＦがあったので張っときますね

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1175745971923/files/B-j-youyaku.pdf

正直なところ、200mの高層マンションなんか要らないなぁ
あんなチンコマンションは景観を損ねるようにおもうよ
チンコマンションよりエールエールと同じ程度の高さのビル＋100m程度のマンションの方が良かった
若草町の再開発の方が余程気が利いているね

>>355
却下

原爆ドーム周辺に高さ規制
ドームと平和記念公園周辺地区を５ブロックに分けたうえ、
ドームとの距離や方角に応じ、新築、増改築する建物の高さ
上限を20―50メートルに設定。
建築届け出の際に違反が分かれば、建築主へ設計変更を勧告できるとする。
ドームと平和記念公園周辺地区を５ブロックに分けたうえ、ドームとの距離や方角に応じ、新築、増改築する建物の高さ上限を20―50メートルに設定。建築届け出の際に違反が分かれば、建築主へ設計変更を勧告できるとする。
ttp://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200807290048.html

これで県庁付近、基町、紙屋町、大手町周辺は超高層ビル建設は事実上困難になったね。
今後は広島駅周辺を高層化すればいい。

県庁周辺や基町、大手町が規制区域に入るかと言われれば、微妙なんでない？

川べりの一部と市民球場とかかな。
デオデオ付近は規制外かと。

原爆ドームが広島の発展を阻害する、なんてことにはならないとは思うけど。

多分、平和大通りの向こう側・本川とドーム辺りの川沿い・この川沿いの相生を跨いだ所・・・位では？

>>357
紙屋町周辺でダントツに高い１５０ｍのリーガがあるのに
今更県庁周辺を５０ｍ規制してどうするんだよ？ｗｗ

>>361
景観という意味では、ドームより縮景園の方が重要だとおれは思うが、
縮景園はアーバンビューで既に破壊され、更に駅前Ｂブロックチンコマンションで更に追い打ちが掛かる
縮景園の直ぐ北にも20階建てマンションが建つんだったっけな。

はっきり言ってドーム周辺は変に雑然とした景観にならない限り、高層建築はどってことないとおもう。
ま、ドーム直近に関しては別だけど、県庁くらい離れていればノープロブレム

原爆ドームは世界遺産なので厳しいよ。
リーガはあくまで指定前の既存建物
新築となれば話しは違うんだよ。
今後、紙屋町周辺の高層化はあまり期待しないほうがいい。

>>363
日本人は【世界遺産】とか【ユネスコ】とかって名前に弱いからねぇ
そういうものから離れて純粋に景観ってものを考えられんものかとおもう

>>362
くやしいのぅ

これはひょっとして、市民球場跡はやっぱり折り鶴公園になりましたー、の布石というか予兆というか

折り鶴公園だけは止めて欲しいです
ああいう施設は現平和公園内に作るべきです
わたしは中央公園的機能を球場跡地に担ってもらいたいですわい

>>357-365
平和公園・原爆ドーム周辺とはバッファゾーンのこと
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1111134728705/images/1111135650270_1111134728705_image2.jpg
とうぜん広電の新ビルが70mあろうが県庁跡が150mあろうがｶﾝｹｰない

財政難なのは分かってるけど、でも老朽化し耐震基準を満たさない県庁はいずれ解体しますな
で、県庁を現地に建て替えるのか、それとも他の場所に移転するのか？
移転するとしたら駅北口？
その場合、跡地は建設資金調達のために売却？
ま、アストラムの県庁前駅は改称することになりますわな

移転でも駅北口はないでしょう。県庁と国の出先との行き来がありますから
ただ、州になった場合、国の話では
上八丁堀の広島合同庁舎を州都庁舎にするそうですから
その場合は、県庁の土地は要らなくなるわけで
跡地を売る可能性もあるでしょうな
県庁前駅が紙屋町駅になるかもしれませんな

まさか、現県庁の場所でマンション開発なんて落ちはない・・・よね？

それはさすがにないでしょう。
あの場所なら、今でも業務商業ビルとして引く手数多でしょう。
と書きつつ、ホンマかいな？と自己突っ込み。
事情通、教えてけれ。

まぁ、まだ移転も道州制も決まってないけど、駅前同様、もしくはそれ以上の目玉開発になりそうだね

八丁堀オフィスは、クレーンが設置されてたな
合同庁舎5号館も建設予定地にフェンスがしてあって、着工間近という感じ
どうやら広島城寄りに建てるみたい

あと袋町のネバーランド跡地、やっと解体工事が始まった

ネバーランドの跡って何が建つの？ そんなに敷地広くなかったと思うけど。

>>375
立体駐車場のパークビルが出来るらしい。

立体駐車場かよ。せっかくの一等地なのに、もったいない。
商業地を期待していたのに。

>>377
とりあえず安普請のパーキングにしといて、いずれ何らかの形で開発って流れかもね
ま、個人的には、あの場所にパーキングという選択が悪いとは思わんけどね

広島駅前の若草地区再開発のタワーマンション
「ザ・広島タワー」として名称決定した。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_frk?rps=1&lc=07&pf=34&md=key&pflag=1&sap=1&key=%A5%B6%A1%A6%B9%AD%C5%E7%A5%BF%A5%EF%A1%BC&dtl=0&code=0000000049379
http://www.the-tower.in/

「地名＋タワー」の上に「ザ」がつくのか。誰だこれ考えたの。

>>380
※ヒント
「企業名＋シティー」の上に「ザ」

>>381
あなた、たまに良いこと言いますね。

遂にいざなぎ景気越えと呼ばれた長い好景気も終わったな。
広島の大規模再開発は何とか新球場＋若草の工事着手、Ｂブロックも何とかなるだろうし
全国でもうまく行ったほうじゃないか？
Ｃも大丈夫な様な気がするが、問題があるとしたら広大と若草かな。
建設中のガーデンガーデン西棟も９割成約済みだから広大の需要はお墨付きなんだが。。

都市高速もできてるしな。

新井口とか西広島も再開発の余地が、というか土地が遊んでる。

この度の好景気で再開発計画を進められなかった街は、周回遅れになるね。
広島はよく頑張ったと思う。

確かに札仙広福でも１番変わったのが広島だと思う。

どこが？交通インフラ全然整備されてない

都市高速の高架建設は進んでるけど、公共交通機関がなー。もう路面電車じゃ限界だろ。

新球場ができると紙屋町八丁堀と新球場の間に大きな移動需要ができ直通バスが
重宝されることになり、広電は今のままでは隅に置かれる。

商工会議所のトップが広電の人間だからなぁ。こいつや市長が代われば交通インフラ整備も・・・

路面電車が都心部地下化すれば
都市交通でも間違いなく札仙広福トップだろうけどね。

>>392
広島本スレのボロ電ヲタみたいな発言だなｗ
そこまでボロ電に固執する価値も無いし、意味不明。
単純にアストラム広島駅延伸か地下鉄でOK。
とにかくボロ電を切り捨てて発想しないとインフラ整備などありえない。

アストを広島駅と西広島に延伸してくれれば文句は無い。
贅沢は言ってられん。
広電がネガキャン張るだろうけどな。

すいません。
だれかここのスレのなまえをカナをよんでください。
ぼくはまだかんじがよめないのです。

また鉄ヲタか

てか、お前の文章意味不明。
漢字の前に日本語勉強して出直せ。

広島の高層ビルって、２本だけ目立ち過ぎて何か迫力に欠けるんだよなぁ。

高層スレでこういうことを書くのも何ではあるが
高層ビルに執着する連中の気が知れん
俺にとっては街並みの綺麗さの方がよほど重要
チンコビルが乱立しても何の魅力もない

場違いな高層コンプが、可笑しな意見を主張してるなｗ

おいおい

アーバン…

大規模プロジェクトの広島大本部跡地（中区東千田町）や、
ＪＲ福山駅南口の福山市伏見町地区の再開発の開発業者にも決まっていた。
房園博行社長は東京証券取引所で会見し、広島大本部跡地の開発について
「今後土地を取得し、開発することは事実上不可能だと思っている」と撤退する考えを示した。　
東証は同日、アーバンを九月十四日付で上場廃止すると決めた。
アーバンは今後、スポンサー企業を探し、経営再建を目指すとしている。
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Sp200808140104.html


身の丈以上のことするからこうなるんだよ。
おとなりに住む者としてもすごく残念だし、広島には同情するよｗ

ＵＲＢＡＮ、民事再生法を申請　負債総額2558億円

　　不動産会社のアーバンコーポレイションは13日、東京地方裁判所に民事再生手続きの開始を申し立てたと発表した。
　　同日付で受理され、保全処分命令と監督命令が下った。７月末時点の負債総額は2558億円。
　　同社は不動産の流動化事業を主体として手掛けているが、不動産市況の低迷により昨年末ごろから
　　不動産の売却が困難になったという。金融機関が不動産業界への新規融資に慎重になる中、資金繰りが悪化。
　　資本提携先を探したが見つからず、自主再建を断念した。

　　東京証券取引所は同日、ＵＲＢＡＮ株を９月14日付で上場廃止にすると発表した。
　　８月14日から９月13日までは整理銘柄に指定する。〔ＮＱＮ〕

日本経済新聞 (17:34)
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080813AT3L1305M13082008.html

>>402
島根？

>>402
吉備？

アクティブインターシティーのCM始まったな。

ジャ県民の心のよりどころアーバンアボンｗｗｗｗｗ
おいおいオマエらそんなにションボリするなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

原爆ドーム周辺の高さ規制、市政（区政？）便りによると、鯉城通りまで被ってるね

高さ規制も良いけど、電線の地中化を進めて欲しい。
表通りはきれいになってきたが裏通りは汚らしい。

>>408
市政はどこで見れますか？
いろいろ探したんですが、見つからなくて･･･

市役所・区役所・公民館等にあるよ

ありがとうございます。

帰省時にざっと通りを歩いて見たけど、変わり映えしないね。
新幹線口は杭打ちやってて、大きく変わりそうだけど。
そういえば、ヒロシマタワー(？)の横にオリエンタルマンションとかって、
20階建の２棟がかなり出来上がってたけど、隣が完成したら中途半端な高さになるね。
どうせなら25階ぐらいのツインにしたら見栄えもいいのにと、妄想してみた。

オリエンタルはビジネスホテルだろ。

あれ、あそこはシェラトンじゃなかった？

>>413
先週も駅前の20階建てマンションを見たけど、もう最上階まで建ってるよ。
秋ごろにはクレーンがおろされるみたい。

>>413-415
オリエンタルマンション
→オリエントキャピタル
ORIENT WEST TOWER(20F 60m)とORIENT EAST TOWER(20F 60m)
http://www.orient-gr.co.jp/index.html

オリエンタルホテル広島
http://www.oriental-hiroshima.com/

シェラトンは、駅側でオリエントキャピタルマンションは
33Fマンション側

中四国の広島一極集中が加速してるね。
サッポロ、アサヒ、サントリーも中四国の拠点を広島に置いてるし
八丁堀オフィスビルや鉄砲町ビルが出来たら更に加速するね。

もう無敵じゃね？

>>418
そこまで自信満々なら広島本スレで書けば？
絶対叩かれるから。

>>419
本スレでは、このネタは既出。

代わりのネタを提供
広島県、財源不足が毎年度600億円超　09年度以降見通し
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080819c6b1901z19.html

知の拠点作る業者は章栄で決まりなの?
章栄がやらないって言ったら・・・

>>422
ちょい前の日経で取材していたけど、章栄の社長は
アーバンがやらないということなら、状況は変わってはいるけどやる気はあると言ってた。

九州新幹線が2011年に前線開通する。
博多―鹿児島間を所要時間1時間20分と見込まれていることから広島―鹿児島間は2時間20分で結ばれることになり、広島の商圏は鹿児島〜大阪間で最も拡大する。
既に着工した広島新球場・若草地区（2009年竣工）をはじめ構想中のCブロック・二葉の里地区等の広島駅周辺の再開発事業はどのような影響を受けるだろうか？
広島駅周辺の路線価・公示地価は低利用地が多く博多駅周辺の実に５分の１程度であることから今後の大化けが期待される。


新球場の次は九州新幹線が広島駅前再開発を動かす２
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/eco/1219324636/

>>423
ありがとm _ _m

>>424
2011年というと
若草町が完成して1年後、一年後にはBブロックが着工される時期だね

Ｂは来年着工で、平成２４年＝２０１２年は竣工の年だよ。予定だけど。

予定は未定・・・

北口は計画されてるけど南口もペデストリアンデッキ作ってほしいな。
南北作らないと人が回らないよ。。。
南は地下があるんだろうけど

作るだろ、ふつう。Cブロックが決まり次第動くだろ。
そのために駅前大橋線が止まって待ってるんじゃないか。

http://hiroshima-kop.under.jp/wp/?p=105

こんな感じ？

>>429
>Cブロックが決まり次第動くだろ
そうなんだ
>そのために駅前大橋線が止まって待ってるんじゃないか
そうだんだ

無知でゴメン

いっそのこと地下をつぶして駅正面の入り口のスペースに広電のターミナル作ってほしい

なんで地下潰す必要があるのよw

駅前通り線にしたときの電停のスペース確保
と
人を分散させないため

http://www.urban.ne.jp/home/yaman/sinkyujou.htm
こんな感じもありだと思うけど

だから、なんでいちいち地下を潰すのよw

結構朝の、通勤時間帯は地下の利用客が多いのには驚いた。
駅前大橋線作くるのはいいが、的場町〜稲荷町間は単線で残しといたほうがいいと思う。

仮に広大跡地は章栄が手がけるとすると
遅くても6、7年後にはこうなってる

1広大跡地(章栄)〜200m越え？ 60階建
2上におなじ
3広島駅南口Bブロック西棟〜200m 54階建
4広島駅南口Cブロック住宅棟〜167m 45階建
5アーバンビューグランドタワー〜166m 43階建

TOP5で4つも新たなビルが入ってくる。
順調に行けば凄すぎるな。

章栄広大跡地もプラン変更でそこまではいかない。
もう、好景気の最終バスは出てしまったんだよ。

福山駅前の伏見町の高層ビル計画
43階→38階→35階と高さ縮小。

>>436
六年後には60階が30階になり　54階が24階になり　45回が15階になり　43階が13階になり　　　高さ縮小になったりして・・・。

>>437
>>438
やっぱり厳しいか。
縮小してもどのくらいの高さになるんだろう？
そこらへんにある15階建くらいのができたら凹むな〜
せめて100m以上の広島タワーくらいはあってほしい

まさか紫色じゃないだろうな

まあ章栄だと15階10棟とかになりそうだな。
それ以前に最先端がん治療施設なんて到底実現するとは思わんけど。

高層じゃなくてもいいからドカッと厚みのあるオフィスビルってできないかな？

章栄のプランは実現性が低すぎる。
一年前でも厳しいのに今の状況じゃ大幅修正は避けられんだろうな。

京橋会館跡地の計画はまだかな？

広島のメイン通りはビルがびっしり詰まってる感じで迫力があるね。
人も多いし活気がある。なんか予想以上に都会だった。
間違いなく中四国では別格と認定。

予想以外の都会なのに？　中国四国の住民からそっぽを向かれるのも別格。何でやろう？？

【国際】”世界２位の高さ”　森ビル、上海の超高層ビル公開…「上海がアジアを代表する国際金融都市になるよう手伝う」
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1219922347/

>>447
岡山の位置にあったら仙台や福岡市みたいになっただろうね。

今日のMODEL-ROOM.COMで
Garden＊Gardenやってたけど
あそこからの夜景はなかなかのものだったな〜
NORTH TOWER住みたいw

>>449
岡山の位置だったら中枢機能を大阪に吸われてるだろな。
広島の位置は名古屋の位置と似ている。

広島の位置は良いと思う。平野が広ければな・・・

広島は広島の位置にあるから良かった。
岡山の位置ならダメだったのは岡山見れば明らか。大阪に吸われる。

広島にとっては、福岡が熊本の位置にあれば良かったってのはあるが、元々北九州が第一都市だったわけだし、
福岡に中心が移ったのはまだ幸いだったのかもしれないな。
もし新幹線が小倉止まりで北九州一極集中だったら、九州、中国を統括してた可能性もあるし。

それ故、広島にとってプラス要因の九州新幹線の全通が待ち遠しい。

ｂ、Ｃブロックってちゃんとできんのか？
情報ないからちと心牌。

>>455
話はだいたい決着ついてるでしょう。
解体、着工がまだなだけで。
Bは2009年解体開始。2012年完成。
Cは詳細分からないけど2013年にはできる。

今は建設中の若草町を見守りましょう。

建設中の広島高速２号線、３号線も見守りましょう。

>>457
そいえばあれもそろそろだったなw
来年開通だっけ？

21階ビルを東京海上系に売却

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200809020143.html

最初から売却する予定だったんだろうな

このビルはかっこいいな。太いし。

Ｂブロックって着工までに高さや規模は変更する可能性はあるの？

着工して間もない高額物件が売れるとはな…まだまだ新築高層オフィスビルの需要はあるな。多分

＞両社は今年３月に売買契約を結んだ。大成建設がテナントを決めて引き渡す予定。賃貸料は3.3平＞方メートル当たり約２万円の見通し、という。ＳＰＣは「新築でワンフロアの面積も広い。テナント集客＞力が高いと判断した」としている。

↑
この部分がよく分からんのだが？
ビルを丸ごと東京海上系が買っても、テナント誘致は大成がするってことか？
よ〜分からんが需要はまだまだあるな。Ｃブロックは超高層オフィスで決まりだな。

アーバン倒産のマイナスイメージあるからなー

マンションが不振だからオフィス建てるしかない罠。

駅前に超高層マンションより超高層オフィスのほうが断然いい！！
こうなったらＣは２００ｍオーバーのオフィスでいいじゃん。

オフィスは大手が受ける傾向にあるから、投資判断が慎重なんだよな。

【無個性】タワーマンション【景観破壊】
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1149337085/
理系ﾊﾞｶの建築家のせいで消えた街並みの美しさ
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1180356046/
外国人に見せたくない日本
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/world/1165749557/
東京の街並みって何でこんなにダサいの？
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1193541315/
日本の街並みは汚いという人２
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1203169641/

通行人に全裸で勃起したパイパン・チンコを向けて射精する露出狂の超変態ホモ。
なんと犯罪を防ぐ推進協議会 会員で、広島県竹原市の電器店の店長である田○伸○さん。

変態露出写真が824枚ネットに流出

ν速スレ
【つこうた】犯罪を防ぐ推進協議会 会員が白昼堂々パイパン露出【マジキチ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1220615189/

防犯推進協議会 会員の広島県竹原市の電器店 変態店長、屋外全裸露出画像が流出！
http://www.tanteifile.com/newswatch/2008/09/06_01/index.html

若草地区のオリエントツインタワーマンションはほぼ高さが出来上がったようだね。

あれ60mくらいでしょ？
えらい高く見えるw

旧ダイエーの跡地にも期待

広島市が目指すべき都市ってどこなんだろうね

原爆ドームなんかあれが無けりゃ、神戸の旧居留地みたいなオシャレな
レストランになってたんだろうね。

言いたい事はわかるが、その書き方だと
「原爆ドームなんか無ければ」
と誤読する馬鹿が出てきそうで心配ｗ

俺も一瞬そう見えた。

通行人に全裸で勃起したパイパン・チンコを向けて射精する露出狂の超変態ホモ。
なんと犯罪を防ぐ推進協議会 会員で、広島県竹原市の電器店の店長である田○伸○さん。
変態露出写真が824枚ネットに流出

http://img411.imageshack.us/img411/492/gm1231my2.jpg
http://img413.imageshack.us/img413/6592/gm1477ng4.jpg
http://img411.imageshack.us/img411/5687/gm1478es1.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/2778/gm1479pa1.jpg

【つこうた】広島県電器店店長白昼堂々パイパン露出
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1220879897/

まとめ
http://tn1600mg.blogs.sapo.pt/3989.html

広島の高層オフィスビルは何棟建設してるかな？
いま分かるのは
上八丁堀オフィス、鉄砲町ビル、ハイビル向かいの13階ビルぐらいしか
思い出せん。

鉄砲町ビルの隣もオフィスビル。
ハイビル真向いはチサンホテルじゃなかった？
あとは若草のオフィス棟。

計画なら紙屋町の広電ビルも。

官庁のオフィスビルなら法務局と合同庁舎も。

合同庁舎五号館が完成したら、敷地外に庁舎を持つ中国総合通信局（白島）、広島東税務署、
整備局建政部（八丁堀）は五号館に移転して跡地を民間に売却するらしいね。

八丁堀オフィスや若草地区はもうタワークレーンは動いてるの？

八丁堀オフィスは表通りから見えないのが残念。
相生通りにでも面していればかなりのインパクトがあるのに。
ちなみにクレーンは動いてるよ。
今２階くらいまで出来てる。

>>483
若草地区はまだ基礎工事中。
八丁堀Tビルはグランドタワーに近いから
少しくらいは面白い景色になりそうw

都市高速整備でインター付近にも高層ビルがポツポツ建つかな？
宇品はもっと綺麗にしてほしいな

都市高速沿いはこれから綺麗になるんではないの？
電車通り沿いは確かに・・・

他の地区に比べたら宇品は十分綺麗だとおもうけどね。
広島駅北口の5号線が出来るとかなり便利だなー

チサンホテルって何階建て？

三越前の八丁堀のバス停のトコ（赤ひげ薬局の入ってるビルの隣）、更地になってるけどどんなビルになるの？

>>490
これのこと？

八丁堀　伊藤久芳堂ビルhttp://www.general-kousan.co.jp/itou.htm
（仮称）広島市中区鉄砲町ビルhttp://www.mec-chu.jp/teppocho

無知ですみませんが西風新都はまだ開発の余地ありですか？

余地というか、まだまだ山を切り開いてるけど

>>492
参考まで
http://www.business.econ.city.hiroshima.jp/yochi/seifu.html#yochi

>>493
>>494
ありがとうございます

比治山から千田方面見るとガーデンガーデンの影響ですごく厚みが増した様に見える。

>>496
まぁイエローツインモンスター（Ｙ・Ｔ・Ｍ）の存在感はすごいね。

>>497
広告のイメージ図を忘れてるからだろうが、
ここで言われてるほど酷くも見えなかった。

尤も、良い景観を生み出してるとも思えんかったけどねｗ

広島県　　東大・京大・国公立医学科合格率 　　２００８年


--.−−−−−―｜--人｜-東｜京｜国｜合｜割.-｜ 　
--.−−−−−―｜--数｜-大｜大｜医｜計｜合.-｜ 　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
01.◎広島学院＿｜-184｜-32｜17｜35｜84｜45.7｜
02.△広大附福山｜-203｜-19｜19｜18｜56｜27.6｜
03.△広大附属＿｜-200｜--2｜15｜19｜36｜18.0｜
04.◎Ｎ Ｄ清心.＿｜-183｜--5｜-7｜17｜29｜15.8｜
05.◎修道＿＿＿｜-290｜--4｜-5｜15｜24｜8.28｜
06.◎広島なぎさ .｜‐196｜--3｜-2｜-3｜-8｜4.08｜
07.◎暁の星女子｜-152｜---｜--｜-6｜-6｜3.95｜
08.★県立広島＿｜-223｜--4｜-3｜--｜-7｜3.14｜
09.◎近大東広島｜-204｜--1｜-1｜-4｜-6｜2.94｜
10.★基町＿＿＿｜-346｜--3｜-4｜-2｜-9｜2.60｜
11.◎英数学館＿｜--80｜---｜-1｜-1｜-2｜2.50｜
12.◎近大福山＿｜-181｜---｜-1｜-3｜-4｜2.21｜
13.★尾道北＿＿｜-238｜--1｜-1｜-3｜-5｜2.10｜
14.◎広島城北＿｜-274｜--1｜--｜-4｜-5｜1.82｜
15.★呉三津田＿｜-228｜---｜-1｜-3｜-4｜1.75｜
16.◎広島女学院｜-214｜---｜-1｜-2｜-3｜1.40｜
17.★舟入＿＿＿｜-314｜---｜-2｜-2｜-4｜1.27｜
18.★福山誠之館｜-314｜---｜-1｜-2｜-3｜0.96｜

広島城の近くの官庁街に高層ビル建つんかな？

>>500
http://www.cgr.mlit.go.jp/kisha/2007aug/topics/07_eizen.pdf

広大跡
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200809260084.html

広島市は、アーバンコーポレーションの経営破たんで宙づりになっていた広島大学跡地の再開発計画について、コンペの次点だった事業グループとの協議を始めました。
コンペの次点は、章栄不動産と久米設計のグループです。
応募した計画は、被爆建物の旧理学部１号館を８割ほど保存して、がんの先進医療施設や宿泊施設などを盛り込む他、６０階建ての高層マンションを２棟建設するというものです。
広島市は２４日、広島大学とともに章栄不動産らとの協議を始めたということです。章栄不動産らは計画を再検討したいとしていて１１月２５日までに広島市に回答することになっています。
一方、跡地を買い取る期限が今月末になっていましたが、広島市は所有する国立大学財務・経営センターに来年３月末までの延長を申し入れ、認められたということです。
（動画）
http://www.home-tv.co.jp/news/asx.php?flnm=http://www.home-tv.co.jp/news/movie/20080925yu5.wmv

↑
タワーと言うよりむしろ巨大な壁のガーデンガーデンは空鞘橋からも見えるほど巨大。
その威容は都市の迫力に大きく寄与していると思う。
章栄の案の６０Ｆツインタワーがあのまま採用となるかは別として
結果が楽しみではある。

章栄の案は予算が500億超えてたような気がする
アーバンは300〜400億
当初の案では無理だろう

>>504
総額約607億円だから700億近くにはなるだろうなぁ。
章栄の1,132戸で元が取れるかどうか？？

章栄案は戸数で言えばガーデンガーデンの売れ行きを見る限りじゃ上限ギリで適正に思える。

広大跡も気になるけど牛田の１５００戸もそろそろ着工でしたっけ？

>>506
ガーデンガーデン480戸ぐらいじゃなかったっけ？
３倍近くか・・・長期的にやれば不可能ではないかな。

>>507
牛田の１５００戸は、まだPFI募集中。
平成２１年２月落札者決定
平成２３年２月竣工

マンション販売で長期的に計画建てる事なんてあるか？

>>508
逆でトータテの様に２棟を工期を分けて分譲期間を長く設ける手法をとるとリスクが半減するんだけど。

高層馬鹿が喜ぶ様なプロジェクトが動く状況ではなくなった。
章栄の案はリスクが高すぎます。

章栄案はマンション需要がピークだった頃に作られたからな。
今はマンション不況で全国的にも体力無い不動産関連企業が次々倒産しているし難しそうな雰囲気は素人でも伝わってｊ来る。
だが、マンション不振と言っても広大跡地は数少ないまとまった都心一等地。
現にトータテのガーデンガーデンは売れ行き好調で立地条件のポテンシャルは折り紙つきと言える。
あとは章栄グループと銀行がそれをどう判断するかだな。焦らずとも11月末に答えが出る。

もし60階ツインが発表されたら、Bブロック以上の高さになるんかな？

万が一実現したらBブロックどころか
マンションでは日本一になる可能性も。

せいぜい１００ｍ×２ぐらいじゃないの。
それぐらいでもいいじゃん。じゅうぶんだよ。

>>515
60階建1棟でも十分だけどね。

もし仮に当初の章栄案になるとしても
200m越の3本が全てマンション(メイン)になるのは少し恥ずかしい気もする
かと言って200mオフィス200mホテルとかはまず無理だろうし…

広大が帰ってこないかなぁ
広大が帰ってきてくれるならそれが一番なんだけど

cx

状況が違いすぎる。。。
東京でも新たにこの規模はもう難しいのに。。。

章栄案になるにしてもコンペと違い過ぎの計画変更は無理。
何の為のコンペか？という話。
つまり、章栄はやるかやらないかの二択しかない。
やらない場合はコンペの仕切りなおしだろな。
多分、次にコンペしたら高層マンションは案から消えそう。
だから章栄にしてもらいたい。

>>520
ということは60階建てツインタワーマンションということで
賛成？

資金調達どうすんの？607億なんて無理

>>522
資金調達も含めてやるか否かの回答をするんだろ。

タイミングが最悪だな。
この状況で600億の資金を出す金融機関があるか？

タイミングは悪いけど
立地として最高なんだよな。
まぁ１１月２５日を待とう。

今回駄目だったら国立大学なんとかは土地売り出すんだろ？
もう売った方がはやいよ

下手したら土地の買い手もつかんかもな。
切り売りすればうれるだろうが、それはやらんだろ。
そうなると一括売却。

この時節にその規模の土地を買える企業があるだろうか？

６０階×２ではなく
（あの会社お得意の）１５階×４とかｗ

若草再開発にタワークレーンが設置された模様。

どっちがわ？
ホテルそれともマンション？

>>530
もちろん先に着工したザ広島タワーの方。
オリエンタルキャピタルマンション２棟も外観が見えてきた。

じゃ、2年後の駅北口周辺の高層ビルは5棟になるんか。

ホテルグランヴィアだけ20年前に完成
ほかは若草地区４棟の高層ビル。

>>528
マンションだけってのは不採用だろう
なんらかの施設が設けられないと

>>531
オリエントのタワーマンションって賃貸なんだよな。
窓に室外機がついてる。

>>534
全戸、賃貸ですね。
５万ぐらいでかりれるそうです。
http://www.homewith.net/rehouse/LeaBKDetailServlet/anyfile.jsp?bk_id=LEAqwexhdz
http://www.homewith.net/rehouse/LeaBKDetailServlet/anyfile.jsp?bk_id=LEA2p79s98

【ドバイ】高さ1000m超のビル建設計画　200階以上、エレベーター150基以上
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223254954/
完成まで10年以上、ドバイで世界最高また更新

ドバイの不土産所有者の６０％が投資家。
クレイジーにも程がある。

稲荷町交差点にかなり広い空き地が在ったと思うけど、何か建つ（or建った）の？

あそこは確かどっかの専門学校か予備校が買い取って校舎を建てるはずだけど・・・
計画が発表されて結構経つけど全く動きがないねえ？

海田の中川学園でしょ？
あの学校あんまり良い噂は聞かんが…

来年の春まで、もう残すところ半年前後。このままＢ、あわよくばＣも双葉の里も成功しますように。

>>541
このご時世、ＢとＣは縮小の可能性があるよなぁ、一刻も早く計画通り着工してくんねーかなぁ。

広島嫌いです

>>543
じゃー来るな

これをみんなでどんどんコピペして急増してる日本人と朝鮮人の結婚を少しでも減らそう！！日本に朝鮮人の血（遺伝子）が混ざるなんて耐えられない！！
　　　↓


実は、冗談じゃなく、コリアン（朝鮮人・韓国人）の脳には欠陥があるんだよ。
新種の精神障害「危険水準(2004年)」
――前頭葉が破壊されてる韓国人激増。火病と同根かも知れないがこれは脳損壊である
http://72.14.253.104/search?q=cache:i1rMGznKrOkJ:japan.donga.com/srv/service.php3%3Fbiid%3D2004021674158+http://japan.donga.com/srv/service.php3%3Fbiid%3D2004021674158&hl=ja&ct=clnk&cd=1
因みに、その理由は、近親相姦とも推定される
つhttp://www.enjoykorea.jp/tbbs/read.php?board_id=teconomy&nid=3379308

・症状は、前頭葉の損壊――最も高度な部位。創造的な文化が皆無なのにも理由があった訳
・1997年〜2004年で子供の発病率が100倍に急増。遺伝子的欠陥なので指数関数的に蔓延する
・現在2008年には、1997年（基準年？）の数千倍の発病率になっていても不思議じゃ無い。
　現在でも国民的な病だが、「子供の」発病が21世紀に

広電再開発ビルは、11月1日解体予定です。
デオデオの新館の話題は、どうなったのでしょうか。

おぉー広電ビルいよいよかぁ。

Ｃの再開発組合のＨＰがやっと更新してるけど、よくわからん。

大不況に突入中なのに、駅前はもう夢と諦めたほうがいいよ。

>>549
就職諦めたのか？
がんばれ。

一応貼っておきますね
http://www.lico.co.jp/hiroshima/content/view/1486/1/

>>542
Cブロック再開発組合のHPには
「予定通り順調に進行中」て書いてあるね
BもCも大手不動産だから信頼できるんじゃない？

東京・二子玉川東再開発　ttp://www.futakotamagawa-rise.com/
広島・広島駅前Ｃ再開発　ttp://www.c-block.info/index.html

なんだかなぁこの違いは・・・
無駄にネガるつもりは無いがこれまでがこれまでだっただけに。
まぁ期待せずに待っとくわ。

そこってさあ…
相当アレな地域だったんだよね、広島のBCブロックなんか目じゃないくらいの
それこそ基町住宅のできるまえみたいな。
いまでも多摩川にはビニールハウスいっぱいあるからなあ…

森ビル子会社のデベと一年契約ってことは、来年度の頭に結論を出すってこと？

そういうことでしょうね
開発を実行するにせよ頓挫するにせよ、4月頃にはなんらかの知らせがあるでしょうね

うまくいってほしいけど、正直、難しいだろうね。
大幅縮小〜頓挫のなかで、できるだけマシになってくれればいい感じだな。

>>557
高さはいらない、事業費も縮小して構わない・・・

Ｃブロック公式サイトの「ライブホール」とやらがＺＥＰＰにならないか期待・・・

広電ビルや大成オフィスは横に長くて、軒高もある重量感あるビルだよな
まだまだこんなビルが増えるといいな

９０ｍ超のオフィスビル建設してるのは札仙広福では
八丁堀オフィスだけ？

なんか寂しいねぇ。

>>560
仙台もあるよ。森トラスト１８０ｍ、ほか　仙台広瀬通ビル９８ｍ

１８０ｍは凄いねぇ。
アーバンより高い。

>>562
そんな建設ラッシュが続いた仙台も折からの不況風でほかの再開発事業に
影響がでないか不安です。

仙台は供給過剰でヤバイところへさらに作ってる。いま作ってるところは安泰だろうが
既存のオフィスがガタ崩れになると思われ。

久しぶりにまとめを。間違いあったらすいません。

中区（竣工済）
　・エイトバレー大手町9F 3,861�u ・・・2007/01竣工
　・エイトバレー八丁堀12F 2,502�u ・・・2007/06竣工
　・広電袋町電停前ビル 11F 2,400�u ・・・2007/10竣工
　・ニッセイ広島ビル 地下1F,10F 10,314�u ・・・2007/11竣工
　・三川町パーキングビル 13F 9,600�u(9F以上がオフィス) ・・・2008/05竣工
　・福屋南館（オペーク広島＆叙々苑、共に中四国・九州初出店）（3F 1,294�u）
　・銀山町岩谷産業中国支社ビル
　・アーバン紙屋町ビル
　・市民病院増改築
　・スーパーホテル広島
　・女性専門医療ピンクリボン３９広島ブレストセンター
　・ソフマップ跡デオデオネバーランド移転
　・B&Vビルカラオケ館堀川町（8F、地下1F 936�u）
　・広大跡地ガーデンガーデン SOUTH TOWER（24F）
・THE　WALL（ザ　ウォール）

中区（建設中）
　・広大跡地ガーデンガーデン NORTH TOWER（32F100m）（2009/6竣工）
　・（仮称）広島市中区鉄砲町計画（三菱地所オフィスビル）(14F地下1F 、9,970.04�u )（2009/04 竣工）
　・八丁堀伊藤久芳堂ビル（8F、13,294�u）（2009/1竣工）
　・（仮称）オリコ広島ビル（ 12F 5,404�u）
　・鉄砲町キューブホテル広島（13F、3,393�u）（2009/8竣工）
　・広島法務総合庁舎（本体棟12F地下1F、31,100�u　北棟2F1,100�u）（2011/7竣工）
　・（仮称）八丁堀Ｔビル（21F 高さ91ｍ、28,224�u ）（2009/11竣工）　
　・舟入周辺マンション８棟（舟入本町パークハウス、ルミナス舟入本町リバーフロントなど）
・ライオンズ平和大通りリバーアーツ
　・ダイワロイネットホテル広島（2009/10 竣工）
　・（仮称）読売広島ビル（13F 8,435.05�u ）（2009/10竣工）
　・アーバス並木ビル
　・広電再開発ビル（14F、地下2F 約29,000�u ）（2008/11解体着手2011/5竣工）

中区（着工待ち&計画中）
　・広大跡地再開発・・・再度計画中
　・合同庁舎5号館（広島法務総合庁舎隣）・・・2009/2着工予定
　・東平塚会員制高級賃貸マンション・・・詳細不明
　・ミヤビエステックス本通り複合ビル変更→（仮称）MDX広島新集団検診センター・・・（7F 2,776�u ）（2010/2竣工）
　・市民球場跡地再開発・・・計画中
　・デオデオ新館 ・・・詳細不明
　・袋町旧ダイエービル建替計画・・・詳細不明
　・アルデプロ小町ビル（中区小町2-18,19、11F 1,297�uオフィス ）
・ホテルシルクプラザ広島建替計画

南区
　・新球場・・・建設中（2009/3竣工）
　・新球場周辺賑わい施設（コナミ、ラウンドワン、スポーツショップ、スポーツジム、ホテル、マンション）・・・2009年より順次着工予定
　・新球場隣の広島農政事務所・・・2009年度中移転
　・広島駅南口Bブロック（200m54階複合ビル、商業ビル、ぺデストリアンデッキ）・・・2009年着工予定
　・広島駅南口Cブロック〜森ビル都市企画〜（45階マンション、22階ホテル、4階商業施設、ぺデストリアンデッキ）・・・計画中
　・宇品アーバンプロジェクト（アーバンビュー宇品フェアコースト 22F&17F）（アーバンビュー宇品フェアパーク14F×4棟）
　・ビックカメラ・・・オープン済
　・(仮称)広島都市大学（学校法人古沢学園 ）・・・建設中（平成21年4月開校予定）
　・段原再開発・・・再開発中
　・京橋会館跡地・・・再開発事業難航？
　・ゆめタウン広島・・・竣工
　・（仮称）ゆめタウンみゆき・・・（地上4F地下1F）（2008/11.1着工予定2009/10.31竣工予定）　
　・南区役所向かいの章栄不動産購入用地・・・詳細不明
　・ホテルセブンシーズ広島駅・・・竣工
　・稲荷町交差点中川学園購入用地・・・詳細不明
　・広島駅建替？・・・JR西日本社長談（詳細不明）

>>568
BとCでペデストリアンデッキの計画あったっけ？
あった方がいいとは思うけど

連投すまん
>>568の広島農政事務所kwsk

>>565-568
お久しぶりです。

>>570
2009年度中に空いた合同庁舎に移転することが決まっており
新球場周辺施設が出来るまで、駐車場用地として広島市が借りる事が決まっています。

>>569
B・Cブロックのペデストリアンデッキはあくまでも将来的に出来たらいいな、
ぐらいの計画だった気がするんで、あまり期待はしないほうがいいかもorz

>>570
農政事務所も直接聞いたわけではないので詳細は不明ですが、
某ブログで他の場所に移転するということが書かれてましたよ。
集客施設と何か絡みがあるのかな？

東区
　・二葉の里再開発（医療施設、学校施設、居住施設、第2バスセンター？、広島駅南北ぺデストリアンデッキ）・・・2010年着工予定
　・二葉の里再開発予定地隣の国家公務員宿舎跡地・・・売却決定
　・若草町再開発(シェラトンホテル21F96m、オフィス棟、タワー住宅棟33F109m、テラス住宅棟9F）・・・建設中
　・若草町アーバインエグゼクティブ（CUBEホテル）・・・竣工
　・若草町オリエントツインタワーマンション（60m×２）・・・竣工
・牛田公務員宿舎1500戸・・・計画中
　・ヒロテック跡地大型SC（仮称）フォレオ広島東・・・（3F、1F×3棟 約16,000�u ）（2008年度中着工）

西区
　・アルパーク新棟（109シネマズなど）・・・建設中 （2009/4竣工）
　・アルパーク東棟改装（12ブランド追加、既存24店順次改装）・・・2008/10.10改装オープン
　・ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ広島・・・建設中（2009/1竣工）
・WoodEggお好み焼き館・・・竣工

安佐南区
　・（仮称）イオン広島祇園ショッピングセンター ・・・ 建設中

安芸区
　・矢野駅橋上駅舎・・・竣工

その他
　・都市高速（2〜5号線） 広島都市高速
　　☆１号線・６.５km 福田〜温品 完成済
　　☆２号線・５.９km 温品〜仁保沖 21年度末完
　　☆３号線・５.１km 宇品〜吉島 21年度末完 吉島〜観音 25年度末完
　　☆４号線・４.９km 中広〜温品 完成済
　　☆５号線・４km 温品〜二葉の里 24年度末完

　　全長２６.４km

・西広島バイパス廿日市高架橋工事

　・坂警察学校移転（段原再開発に伴い）

>>571
>2009年度中に空いた合同庁舎に移転することが決まっており
>新球場周辺施設が出来るまで、駐車場用地として広島市が借りる事が決まっています。

どうもお久しぶりです。↑すいません、情報助かりました。


連投すいませんでしたorz
また、情報あればお願いします。

広島駅舎の建て替えは、双葉とかＢ，Ｃと連動してのことなのかな

広島駅ビルの立替？計画あんの？

ガーデンガーデン NORTH TOWERが32階に到達してます。

>>751>>752
ありがとうございます！ペデストリアンデッキ出来るといいですね
農政事務所には観覧車欲しいなー

577>
確か、ＪＲ西日本のホームページにのぞみの止まる駅については、
準備整備していくとは、書いてありましたが。新大阪の再開発が
終わらないと着手しないのでは。

>>577
詳細不明と書いた通りまだまだ妄想段階だと思います。
あと社長談ではなく幹部談でした、すいませんorz
上の方も書かれていますが、二葉の里再開発でのぺデと同時にというのが一番現実的なのでしょうが。
とりあえず過去のソース（リンク切れ）を貼っておくので参考程度に読んでみてください。


ＪＲ西日本、人工地盤の開発に着手−構造技術室を新設（日刊工業新聞） - Yahoo!ニュース

ＪＲ西日本は免震・制震技術を駆使した軽量構造の人工地盤技術の開発に着手する。
現在多用されている剛結構造よりも鋼材量や柱の本数・太さなどの大幅削減と軽量化を目指し、京都や広島など大都市中心部にある大規模駅での利用を狙う。
新設した「構造技術室」が中心となり、大学や大手ゼネコンなどとも連携して数年内の開発をめどに研究を進めていく。 　
新設の構造技術室は現場技術の承継の核とする一方で、駅や高架橋、トンネルなど鋼構造物やコンクリート構造物に関するグループ内技術の標準化を進める。
新技術開発にも力を注ぎ、人工地盤向け技術を最初の開発ターゲットとした。
　同室は松田好史室長（執行役員）をトップに博士号保有者２人を含む１２人の構成。
「構造物の保守・補修を行う現場技術者の駆け込み寺的な機能を果たすとともに、新技術・技法を現場へ提案」（松田室長）するという。
研究成果はグループ内にとどめず、学会発表する考え。


経ネット関西版より http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/　←リンク切れ
【2007年8月28日】

大阪駅前、30階超すビル──ＪＲ西、「非運輸」拡大急ぐ
　　　　　　　　　　〜一部文章省略〜
老朽化が進む天王寺駅ビルのほか、「広島や姫路など沿線の中規模都市の駅には潜在力がある」（幹部）としており、
本丸の大阪駅以降も沿線駅の開発は続きそうだ。

大阪駅再開発が終わるのが2011年。まだ先だね。

それと
・アーバン袋町ビル（中区袋町1-5、7F 1,425�u商業ビル）
・宇品アーバンプロジェクト残りの区画→売却
これらの動向も今後どのようになるか気になりますね。

こちらも一応
「ＭＩＵＭＩＵ」中四国初直営店　http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200810220268.html
　

広島西飛行場は、市営化し羽田便を復活させるべし。
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/trafficpolicy/1224807907/

>>580
北陸新幹線は建設中ですが、福井県から新大阪へのルートはいまだ未定｡
中央リニア新幹線も、新大阪？大阪？天王寺？一体どこに通すのか？
新大阪駅に通すなら、ある程度、青写真を描かないと再開発のしようがない。
地元ですが、広島の方を先に開発するべきだと思います。

>>581
そういう妄想段階入れると混乱するからリストからは除外のほうが良くないか？

>>586
581です。
了承しました、次回からは除外させていただきますね。

市内で１００ｍ級４棟建設中か。
来月には広大跡の２００ｍツインタワーの動向もわかるし
来年にはＢブロックの２００ｍ、Ｃブロックの１６７ｍ９５ｍも
縮小する物件も出てくるかもだけど、楽しみだ

>>588
広島タワーとガーデンガーデンと・・・
あと何だっけ？
広大跡地は縮小が濃厚かもせれませんね。
BブロックCブロックは計画通りやってほしいな。。。
広島のランドマークになり得るからね。

シェラトンと八丁堀Tビルじゃね？

あ、100m級ってそういうことね。スマソ
ところでBブロックと緑井周辺って似てませんか？
高層マンションと駐車場＋商業施設。

>>580
新大阪は基本的に東海管理だから関係ない。

>>591
まー両方とも郊外だからね。
都心に近い分、これからの頑張り次第で広島駅周辺は、
緑井とは似ても似つかなくなるかもね。

>>593広島駅はギリギリ郊外ではないと思うが。
ところでBブロックの商業施設は何が入るのかな。
百貨店？ビックカメラ？(←これは無いかw)

Bブロックの地下は駅前地下通路とつながるらしい
10年の時を経てエールエールB館が出来るのかな

広島駅前地下は地下街化しそうだな

駅前地下通路ってまだ先に延ばすんだよね？

もうシャレオとつなげちゃえよ

絶対無理だけど

シャレオと繋げたら、また賑わい厨や横断歩道復活厨が地上から人が消えるから
止めろってファビョるぞ

>>598
俺もそれちょっと考えた・・・というのは内緒の話

広島駅からシャレオまで繋げたら、ダンボール宿泊者が押し寄せるぞ。
これから企業の「ハケン切り」が堂々と行われるからな。
失業率は上がり、治安は確実に悪くなる。

朝鮮玉入れの経営者死ね。ついでに行く奴も死ね。

ttp://www.fukutoku-group.co.jp/?cn=100031&own=101&bgd=20081017
＞2008年10月17日(金)
＞広島駅前Ｂブロック再開発の理事会
＞UPDATE：2008/10/17 22:19
＞関係者は見ないでください。
＞Ｂブロックの理事会が開催された。
＞大きな地震がきたら、倒れそうな、倉庫みたいな建物の２階の事務局会議室で理事会が開催された。
＞私の年は５３歳、なのに私が一番若いのかなと思われる理事会メンバー。再開発の組合が出来て、２５年の歳月が経った。私は理事になって３年目である。
＞理由があって１０坪ほどの土地を買った。すぐに、前岡理事長から理事になってくれと依頼された。軽い気持ちでＯＫした。
＞今日の理事会で、理事のほとんどは、早く再開発が現実になってほしいと望んでいる。
＞シャッターをおろしている店がほとんどである。体が動くうちに、元気なうちに、完成してほしいと望む人がほとんであろう。
＞わたしも、はらはらどきときしている。経済の低迷、マンション不況の中、住友不動産が撤退したらこのプロジェクトは終わってします。
＞なんとか、留まってくれ。と熱望している。
＞しかし、Ｎパチンコさんは議案すべてに噛み付く。他の理事は下を向いて、そんなことを言うなと願っている。
＞パチンコ屋さんはＢブロックが完成しなくてもまったくかまわないのだろう。再開発が出来ないほうが立地は今のほうが良いのかも知れない。
＞広島の駅前である。私利私欲で行動して良いのか？
＞私心は置いといて、早く何とかしなくてはいけないのではないか。

パチンコなんてすんなや！やってる半数以上は暇なジジババ、旦那の稼ぎで遊びまわりよる躾の出来てない主婦だな
それより広電ビル解体始まったか？

まだだったと思う

新球場に建設予定のマンション「ボール・パーク・レジデンス」
約130戸の規模の様だ。（経済レポートより）面積がわからないので
予想しづらいが、何階建てだろうか。

>>605
15階建てだと思う。

>605
ザ・広島タワー(110メートル33階)で219戸。
普通に15階建てくらいじゃないかな

広島駅から半径10ｋｍ以内に地下鉄三本作るらしい。
情報筋によると・・

はいはいワロスワロス

地下道の間違いでしょ。(笑)

地下街の間違いでしょ。(苦笑）

　　(苦笑）

　　　　　　ってw　まさか？　　あなたさまは!

旬がｗ　春画ｗ　瞬がｗ

>>606
低っｗ広島駅周辺〜新球場の間辺りに高層ビルまとめて建ててほしいのに

焦らなくても駅前にボコボコ建つから安心せい。

>>615
この不景気で空室率が高く需要も無い中国地方の地方都市に過ぎない広島に
ボコボコ建つわけねーだろｗｗｗ

広島だから建つんだよ。

>616
駅周辺の再開発計画ご存知？
北口は既に着工しているが

>>618
夢見すぎ　駅周辺の計画は忘れた方がいい　

>>619
いや、確かに事業縮小はあるかも知れないがパーにはならないだろうなと。

夢見すぎ　ハヤシバラの計画は忘れた方がいい

なら分かるが広島駅前再開発は着々と進行中。

BとCは林原みたいなもんだろ　計画段階の話をいちいち出すな禿げ

Bブロック
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1110524692019/index.html
Cブロック
http://www.c-block.info/index.html
林原
http://www.the-hayashibara-city.jp/

ついでに
若草町
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1174616175785/index.html
二葉の里
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1205902576731/index.html

>>ID:eyKmKbO00
わかったわかった　どれも計画(妄想)段階だね
くだらん妄想は脳内だけでおさめておいた方がいいぞ？
やはり着工してから語らないとな、札仙広福スレで広島の再高層200mなんてデータが貼られていたが
着工もしてないのに、よくも堂々とデータを貼れたもんだ。

ちゃんと見た？
若草町は既に着工してるんだがｗ

>>626
知ってるよ　俺がいってるのはBとCのことだよ　アホか

はいはいｗ

一部のアホだと思だろうが、本当考えが厨房だな
広島市の財政状況は神戸市並に悪いのに、計画がすんなり実行される思ってるんだろ？
この不景気の中、どんだけ頭ん中がお花畑なんだよ
広島を支えてるマツダも株価暴落、減益減収でどうなるかわからんのに

>>629
ＢもCも市の施設じゃないからな。

Ｃはともかく、Ｂとハヤシバラを同列にするのはやめて欲しい
Ｂは住友と契約締結して一応環境アセスまで済ませてる訳だし・・・

ここまで来たら住友も意地でも建てて来ると思うよ。
縮景園の絡みで色々あったのに何とか200ｍ案で通したんだろ。
それに、ＢもCももう完全に限界を超えているし放置も出来ない。

朝鮮人どもが居座るかぎり無理だよ。

>>631-632
関係ない第3者のお前らの考えなんて全く意味ないけどな
事業者が着工すると発表しないかぎり、それは単なる妄想で終わる

>>632
ちなみにHPを見ればわかるが、林原シティも環境アセスは済ませてる
あと、駅前から林原シティまでの大規模な地下道が既に整備されてる
シティができてないため、この地下道を利用する人は現在ほとんどいないけどね
さて、オカヤマンの林原シティを妄想と指摘してきたのに、ほぼ同様の状況のBや、
Cを林原と同列に語るなと言うのはちょっとキツイね　
一部のアホに見られる”広島だけは特別”って考えか？

広島は新球場→若草と順を追って実現してきた。
岡山なんかと比べるほうがアレだろ。

ID:8cEnAMOR0

ここは■高層ビル・広島圏(画像・データベース他)■PART7 です。
ここで必死にならずにハヤシバラスレにお帰りください。

>>636
岡山では県総合グラウンド(桃太郎スタジアム、桃太郎アリーナ、公園など)と駅北高層ビル(リット、フォーラムシティビル)を整備済みだからな
広島は岡山と比べ、駅周辺整備が遥かに遅れてると思うよ　

この岡山人は重症だわ。

自分の目で広島の再開発状況を見れば岡山じゃ話にならんことが分かるのだろうけど　

まず自分の家から出ないことにはね。。

>>639
残念ながら、若草開発は岡山の駅北で既に行われた再開発と大差ないよ
あと、岡山駅西口は現在大規模工事中で、今後さらに変貌するからね。
かなしいかな、広島駅はJR西に放置されてるねｗ

ところで、岡山の津島に一回いってごらんよ。広島人でも羨ましがるスポット。
ああいうスポットは広島にはないからね。駅から徒歩でいけて、県総合グラウンドがあり、
さまざまな大学があつまり、若者でにぎわっている。
正直、広島の新球場なんて比じゃないぐらい洒落た空間

どーでもいーですよ

たしかにどうでもいいな　言いたいのはBやCは妄想段階だってことだ
君らにとって特別な広島でも厳しい　

妄想はハヤシバラて
広島の再開発は実現する。
現に動いているしね。

622 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/11/08(土) 08:14:50 ID:8cEnAMOR0
BとCは林原みたいなもんだろ　計画段階の話をいちいち出すな禿げ

計画段階であろうがなかろうが広島の高層スレの話題なのに何言ってんの？

　なんで岡山と広島ってこんなに仲悪いのか…

俺は岡山出身で広島在住（カープファンの為、就職で移住）だが
どっちもいい街なのに…。

>>644
なるほど、ここは広島版 林原スレですね
そういうことなら何も言いません。永久に妄想を言い続けてください

>>645
別に岡山を煽ってるのが広島人とも限らないし
広島を煽ってるのが岡山人とは限らない

広島人に対しては自分が岡山人であると、岡山人に対しては広島人であると名乗れば
かなり食い付きが良くなるからねｗ

>>646
ではそうさせて頂きますので、さっさと自分の巣にお帰り下さい

>>644
は〜い、妄想しまくりま〜す♪

あっ、間違えたｗ
644じゃなしに>>646ね。

Ｂブロックは２００９年着工２０１２年完成予定だからねぇ。
再開発組合はうまく行ってるの？>>602を信用するとしてパチ屋さえゴネなければすんなり行くと思うのだが。
この手の再開発組合で優等生は緑井駅前だよ。あそこは纏まりがよくて核テナントに内定してたマイカル破たん後の商業施設再開発もすんなり進行した。
Cブロックはうまく行くよ。少なくともＢよりは。組合が団結している。

Ｂブロックは結構立ち退きが進んでるみたいですが、やはりＮパチンコ（笑）がネックになりますね
ただＣブロックも団結しているようには見えないです。会長は頑張っておられるようですが

なんかまたゴミ山クズが発生したみたいだなｗ
嫉妬が激しいねぇ。

岡山と広島駅北口の開発を同列に扱うとはこれは痛いｗ
若草の再開発だけなら同じかもしれないが（笑）
２０階建てのツインマンションやビジネスホテル
デザイナーズホテルと広島人でも驚くほど新幹線口は激変している。
同じようなもんだと思いたいのは分かるけどねｗ

広島駅周辺は再開発で山陽・九州新幹線沿線で最もホットなエリアとなるだろう。

【広島】 特産のマツタケのパッケージに美少女イラスト採用、予約殺到
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/kinoko/1225377956/l50
（原図）
http://www2.imgup.org/iup726026.jpg

最近さぁ、廣島と岡山の差があまりにも開き過ぎて全く話にならないせいか
煽りがすくなくなったな。

アジア大会や今広島駅前で起こっている様な劇的変化、都市景観の大変貌、劇場型都市再開発・・・まぁ色んな言い方があるが短期での大規模再開発に憧れを抱く人は多い。
しかし、それを享受出来る都市市民は東名阪と広島ぐらいしか全国には存在しない。
再開発著しい札幌・仙台ですら今の広島の再開発の前では見劣りする。
それほどまで広島の変り方は凄まじいのだ。

>>654
20階ぐらいで広島人は驚かない。
まあ、田舎オカヤマンは驚くかもだけどwww

>>658
広島のお山の大将ぶりは凄まじいなｗ
まさか東名阪と同列に語るとはｗｗｗ
この不況で頼みの綱のアーバンも潰れたというのに凄まじい勘違いだｗｗｗ

>>657
居眠りしないうさぎ（広島）と、居眠りするカメ（岡山）の戦いみたいだからな…

岡山はハヤシバラが頓挫してから完全に勢いがなくなり失速したのが痛かったし、
対照的に広島は広島人ですらビックリするくらい順調に再開発が動いたからね。

マツダや関連企業もこれから壊滅的な景気悪化の影響が出てくるだろうし
常識的な社会人なら広島の発展は東京大阪名古屋を凌ぐとか
そんなくだらない妄想もしないだろうけどw
昨年までに何とか滑り込みで着工したビル自慢が数年間は続くんだろうか
阿呆らしw

>>662
常識的な社会人なら壊滅的ダメージを受けるのは愛知、福岡などトヨタへの依存度が高い地域であって
広島へのダメージは最少で済むことぐらいは知っている。

どうやら地下鉄３本マジらしい

>>664
はいはいワロスワロス

ユーロ高の恩恵を受けてたマツダのほうがトヨタより打撃が大きいだろ。全国ニュースでも不景気の深刻な地域は広島ってことで取り上げられてる。
アーバンも倒産、エルピーダも絶不調
マツダは広島で800人の派遣社員削減
家族含めて2000人もの人口減少になる。
最新の有効求人倍率は急降下で1倍割れ
不景気の広島で虚勢を張ってるのは○国新聞と現実社会を知らない2ちゃんのニートだけw

街並みサイト
榎崎の東奔西走が有料化へ
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/net/1225694306/l50

また昨日に引き続き岡山人がきてるの？
「広島のことなんか眼中にない、岡山人は関西に遊びに行くからな」
と言うわりにはよく来るのね〜。

アストラムラインの地下なんてごくわずか
長野電鉄や京葉線、仙石線の地下部分のほうがよほど長いぞw
相変わらず井の中の蛙だなw

井の中の蛙って某なんちゃって政令市決定中核市のことだよねｗ

>>666
確かに広島以外の中四国はもっと大変かもしれない。
だから広島だけでも孤高にでも発展をしていなくては中四国の未来はない。

今日ID:8cEnAMOR0
昨日ID:QKlT1sBSO
広島に対する粘着には困ったな。

てか、なんで急にアストラムラインの話になってんだ？
地下区間が長かろうが短かろうが地下であることに変わりはないのに、
意味がわからんなー。

再開発進む「広島駅前市場」で現代芸術イベント　　11月9日8時1分配信 産経新聞

戦後復興期に広島の台所としてにぎわい、現在は再開発計画が進む広島市南区の「広島駅前市場」で８日、
音楽とダンス、映像を組み合わせた現代芸術イベント「廣島・Ｈｉｒｏｓｈｉｍａ…、記憶の光」（ひろしま文化振興財団主催）が開かれ
アーティストたちが、復興のエネルギーに満ちていた往時の記憶を力強く表現した。
同市場は戦後の闇市を起源とし、昭和６０年ごろまでは食料品店など数百軒がひしめき合っていたという。
しかし、徐々に客足が遠のき、今後はＪＲ広島駅周辺の再開発で建設される商業ビル内へ移転する予定。
イベントにはアーティスト６人が参加し、空き店舗とその前の路上でパフォーマンスを披露。音楽に合わせてダンサーが激しく踊り、背後のスクリーンには商店主が市場に対する愛着を語る様子などを映し出した。
会場では、買い物客や市場関係者ら約１５０人がじっと見入っていた。
プロデューサーの松本憲治さんは「いろんな人が行き交い、市民のエネルギーが集まる市場が再開発で消える前に、ぜひ新しい芸術表現を発信したかった」と強調。
市場内で鮮魚店を営む樽井洋子さん（６２）は「初めてみるタイプの作品だったが、寂しくなった最近の市場にはないパワーがあって面白かった」と感慨深げだった。

↑
Cブロックも順調そうだな。

広島を一位にしようー
http://sentaku.org/social/1000003099/
http://sentaku.org/social/1000003507/
http://sentaku.org/social/1000003196/
http://sentaku.org/life/1000003696/

アストラムの話になっているが、あれは実に効率的でいいな。
アジア大会開催時に北部住宅地と都心を結ぶ路線として整備されたのだが
路線の大部分を占める高架区間は住宅地で都心部のみ地下鉄となっている。
ゴムタイヤのため騒音は殆どなく線路真下にいても「サー」と風を切るような音しかしていないから住宅街を貫く路線としては最適だ。

>>675
確かにな。地上にいてあれの走行音を聞いた事がない。
西原や中筋辺りは最近マンション増えて街になってきたし。

去年の売り上げは黒字に戻したんだっけか？

http://www.astramline.co.jp/situation19.html
↑
ボチボチ

西風新都線はやるんだよな。

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1121300605742/files/p14p19.pdf
↑資料２ページ目より
●アストラムライン延伸計画の再検証
・将来の人口動向、市の財政状況などの社会情勢の変化から、アストラムラインの延伸を計画どおり完成させることは困
難と考え、延伸計画の再検証を進めます。
・このうち、�T期整備区間の西風新都線については、第２次財政健全化計画期間（平成19 年(2007 年)まで）以降に、利用
者予測や収支計画などを再検証したうえで、将来の事業化時期を判断します。
・デルタ内の計画である東西線・南北線については、ＪＲ、アストラムライン、路面電車、バスといった既存の公共交通スト
ックを有効活用でき効果が早期に発現できる代替方法の検討を含め、再検証しています。

↑
で再度>>677で収支みるに利用客数推移状況でＨ17以降は順調に増加中。
よって西風新都線の延伸はやるものと思われる。

>>677->678
本当にボチボチだな・・・
やるとしてもまだ10年はかかりそうだな
早くケリつけてJR西広島駅の改修やってほしいな

岡山みたいな終了した街とちがって、広島みたいな潜在能力のある街は
何があるか分からないから需要予測を考えるのが難しいんだよな。
何せ核攻撃を受けて復活した街だから…

広島
http://www.nicovideo.jp/watch/sm3846982

仙台
http://www.nicovideo.jp/watch/sm3611431

岡山
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4605080

博多
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4296372

小倉→博多
http://www.nicovideo.jp/watch/sm616677

札幌
http://www.nicovideo.jp/watch/sm442081

先日岡山に行った時の感想。
・さんすて、岡山駅自由通路は都会的。地下街も広島より集客力有り。
・路面電車の客少なすぎ(ラッシュ時)。
・商店街は寂れた印象(呉のれんが通り並)。

広島駅、関係者によると耐震性の絡みで天王寺・姫路と同様、
建て替えるって話なんだけど、それでも自由通路設置するんかな？

>>679
アストラムの計画のおかげで、駅どころかひろでん会館の建て替えも出来ないらしい。
都市高速落ち着いたらすぐにでも取りかかって欲しい。

アストラムは絶対今の本通から宇品に延伸したほうがいい

本通り→球場前→広島駅でいいよもう

とりあえず環状化

広電紙屋町再開発ビル今月中解体着手は既出だけど、着工は来年5月とのこと。
　
http://news.rcc.jp/?i=NzA3Ng==&#a

来年５月着工か。。
早いな＞広電ビル

軒高７０くらいあればいいかな
テナントはなんだろ

>>680
岡山の人は舐めてるみたいだけど、広島はやはり実力ある街だよな。
原爆投下で人口が13万人にまで減り、市街地の8割が破壊されたにもかかわらず、
わずか35年で政令指定都市になったし
片や・・・ｗ

広島県人は踏まれても踏まれても立ち上がるからな

広島出身某女性ユニットを見ていてもそれがよく分かる

ていうか西広島どうにかしてくれ…

広電ビルの解体開始まだ？

的場町のWINS近くに、14階建てホテル建設予定。

14階かぁ・・・50Ｍいくかな？
最近ホテルもオフィスもマンションも50〜60Ｍ級のが多いな

早速行ってきたけど、事業主も聞いたことない会社で45mぐらい

鈴ヶ台の三菱マンション、高くはないけどバイパスから見たら迫力あるな

たぶん、ボツで終わると思うが、広大跡のツインビル200ｍ案は、
いつが期限だったかな。そろそろだと思うが。

つ25日

いま話題の建物です。
広島はカウントダウンですね。
東京
http://www.rising-east.jp/
大阪
http://www.asahi.com/festivaltower/location.html
http://www.kintetsu.jp/news/files/abeno20070808.pdf
広島
http://www1.city.hiroshima.jp/kabegami/ky2001l.jpg

>>692
もしかしてアパホテルじゃない？

>>699
事業主は広島の会社で、アパならアパが建てるだろうし、恐らく違うな。
東横インならありうるかも、今年中に２棟着工する予定がまだだし。

アパも何年も前から広島進出を狙っていたらしいのだが、全く進まず・・・
どこかのしょぼいビジネスホテルを買収するんでしょう。

>>689

広島は合併しまくって政令になっただけ
岡山も同じ事が言える

つーか、よく出張で広島に行くけど、あの駅前はマジ有り得ない光景なんだけど。
さっさと再開発して都会的な部分見せろよ。

>>701

確かに同じだが、合併した町の規模が広島とは違い過ぎる。
広島は日本一のマンモス町、旧五日市町との合併は大きかった。
これで一気に人口100万人突破だし。

>>702

さっさと出来ればいいが、今の経済状態じゃ厳しいかもな。
とりあえず若草町が順調なので、様子見。

広島は確かに合併したけど、狭い狭いデルタ内だけで50万人以上いるからな。

旧広島市内は86km2で55万人
政令指定移行時でも675km2で今の岡山より小さく、人口も89万いた

そんな広島が、、、好きです♡

Cブロック情報が中国新聞に出てましたね。
オフィスも入るらしい。
凄すぎ。

41階と18階か、前より若干縮小だけど見た目はなかなか良さそうな感じですね

今新聞みましたがCブロック森ビル基本計画案きましたね〜。

ホテル+オフィス18F複合ビル、超高層マンション41F（1〜4F医療施設誘致）、このツインタワーを結ぶ4階建ての総合スポーツ施設の計3棟とのことです。
完成が待ち遠しい。

少し改正

18F複合ビル（1〜4Ｆ商業・文化施設+4〜11Ｆオフィス+11〜18Ｆホテル）、超高層マンション41F（1〜4F医療施設誘致）、このツインタワーを結ぶ4階建ての総合スポーツ施設の計3棟

広島駅前スポーツ施設、一気に競争が過熱しそうだね。
今ある新幹線口と、Ｃに新球場か・・・・
新幹線口の東急も含め、良い競争をしあって欲しいが、できるかな。

岩国空港開設でますます片身が狭くなる田舎ピロスマは妄想開発だけが心の支え
建設中の新カッペ死民球場オープンしても、カープは万年Ｂクラス♪

広島Ｃブロック住民へ計画案 '08/11/19

　広島市南区のＪＲ広島駅南口Ｃブロック市街地再開発事業で、開発事業者の森ビル都市企画（東京）などが作成した第１次基本計画案が18日、明らかになった。
オフィスやホテルが入る18階建て複合ビルと41階建て超高層分譲マンションのツインタワー、総合スポーツ施設の計３棟の建設を打ち出している。

　再開発準備組合が同日、臨時総会を開き、森ビル都市企画と推進協力者の戸田建設（東京）など６社が地権者に初めて示した。
計画案によると、Ｃブロック約9800平方メートルの駅側に複合ビル、遠い側に分譲マンションを建設する。

　複合ビルは１―４階を商業・文化施設、４―11階をオフィス、11―18階をホテルと想定。マンションには１―４階に医療施設の誘致を検討する。
両棟の間に、プールなどが入る４階建ての総合スポーツ施設を建て、２棟を結ぶ。森ビル都市企画は「総事業費や着工時期は景況や地権者の意向などに左右されるため、
現段階では未定」と説明する。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200811190102.html

さっそく僻地のカッペが嫉妬してますな

妬んでる山口県人も多いのか？

また岡山の嫉妬か。。田舎者は娯楽がないのだな。

うん、だんだん奴の正体が分かってきたね

最近見ない奴の事かw

○んこ　いっ○い　ひ○しま　な○で　じこ○さ○　おお○の？
あ○ばっかで　○なしになら○　ま○こ　ち○こ　だ○い○

４１階で１〜４階が医療施設か。
１４０ｍ前後といったところか。

日本一、力（実力）のない札幌がきめぇな

広島Ｃブロック住民へ計画案
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200811190102.html

完成予想図がカッコよかったんだが。。

ネットじゃ見れないみたいだな。

このスレを>>1から見なおそう

規模縮小　C○ロック　着工時期　○定　おわらい　ひ○しま　さい○いはつワロタ

そういえばＢブロックは用地買収とか進んでいるんですか？

規模縮小　C○ロック　着工時期　○定　おわらい　ひ○しま　さい○いはつワロタ

cブロック縮小されたのは、残念だが、２棟の間に建設される商業棟が
スポーツ施設にかわったのは、残念だ。そんなに需要が見込めないという
ことなのか。何にしても、早く着工して欲しい。ｂブロックは、来年から解体
開始のはずだが、情報が全然流れず、停滞しているように見えるのだが、どうなの？

解体の時期も決まってるなら、逆に今この時期に何か情報が来る＝頓挫or縮小のお知らせ
になりそうな気がして恐ろしい。

>>724
生きてたんだね。
死んだのかと思ってたよｗ

Cブロック、ｷﾀｰーーーーーーーーー！！

広島市南区のＪＲ広島駅南口Ｃブロック市街地再開発事業で、
開発事業者の森ビル都市企画（東京）などが作成した第１次基本計画案が18日、明らかになった。

オフィスやホテルが入る18階建て複合ビルと41階建て超高層分譲マンションのツインタワー、
総合スポーツ施設の計３棟の建設を打ち出している。

再開発準備組合が同日、臨時総会を開き、森ビル都市企画と推進協力者の戸田建設（東京）など６社が地権者に初めて示した。計画案によると、Ｃブロック約9800平方メートルの駅側に複合ビル、遠い側に分譲マンションを建設する。

複合ビルは１―４階を商業・文化施設、４―11階をオフィス、11―18階をホテルと想定。マンションには１―４階に医療施設の誘致を検討する。両棟の間に、プールなどが入る４階建ての総合スポーツ施設を建て、２棟を結ぶ。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200811190102.html

総合スポーツ施設なんかイラネだろ・・・OTZ

広テレ

ttp://www.htv.jp/nnn/news866513.html

朝から開いてたりすれば、新幹線やら夜行バスに乗って来た観光客やサラリーマンが
軽く汗を流したり、サウナに入ったり、入浴したり・・・とかにはならんかな。

Ｃブロック具体構想が決まっただけか…着工時期未定が痛い。
ただ、新球場までの立体遊歩道はいい案だな。

来年着工予定だったＢブロック…このままいけば確実に着工伸びるな。
Ｎ会館がまだ粘ってるってホントかよ…
もう広島駅前の発展のため折れてくり

規模縮小で着工未定ってｗｗｗ
45階→41階
22階→18階ｐ

４階ずつ減ってる理由ってあるの？
なんか最終的には北口に似た３５階＋１４階程度になる予感がする…

まあ階数減るとかどうでもいいので早急に着工して欲しい

大京とともに久米設計は辞退したわけだから、
階数が減って規模縮小になったって考え方はおかしいのだが

金はじいて決めたんだろ。塔屋いれると150m＋80mってところだな。

とりあえず来年2月に第二次計画案、5月に地権者との基本合意を目指すって書いてあるので
着工時期などの具体的な話はそれからでしょうね。
規模縮小（という考えが間違いなのかな？）でこの規模であるなら全然いいと思いますが現状があれなだけに。

>>733
うーん・・・
まあありといえばありかなのかも。。。

>>734
N会館とは？？

>>711
「新幹線口の東急」って何のこと？

>>740
N会館＝パチンコです。

>>741
JR西のアルフェから代わった東急スポーツオアシスのことでしょう。
http://www.sportsoasis.co.jp/shop/top_sh14.html

Cブロックの施設とは関係ないけど
広島のスポクラスレの人達は新球場のボールパークにコナミがくることを喜んでたよ
オアシスはプログラムがショボいから、皆コナミが出来たらコナミに移りたいって言ってる


で、コナミは広島にスポクラ進出するのを期に広島に支店まで開設したらしい

コナスポできたらそりゃ流れる罠

つーか今まで無かったのが異常＠広島
また、地元資本とか東映関係が幅聞かせてたんかな＠広島

>>746
それも確かスポクラのスレに書いてあった
コナミが広島に進出することでジャザサイズの権利料3億円を損失するとかなんとか
どういう事なのか俺にはよく分からんですが

>>742
そうなのか。ありがとう。
南口パチ屋どんだけあるのかって言いたくなる。
マジで消えて欲しいなー

前までBの方が進んでる感があったけど
今は完全にCが順調だと思う。
やっぱり新球場の途中というのが大きいのかな

Cブロックは規模縮小に着工時期未定かｗ　わらってまうな
連絡商業施設もスポーツ施設に変更、ボールパークとかぶって一体何やってんの？ピロスマｗ

1年以上前ならいざ知らず、現在の社会情勢、不動産不況を考えると、
（たたき台とはいえ）今回の計画は凄いわｗ

やっぱり新球場と九州新幹線効果は計り知れないものがある

>>750
その分、広島県と広島市の借金はどんどん膨らんでますねｗ

>>751
岡山総合が荒れているからこっちまで荒らしたくなるのもわからんでもないが、
だからといってメトロスレだけならいざしらず高層スレまできて荒らそうとせんほうがいいんじゃないか？
それに750がお前に対して何か言ったわけでもないのに。

朝鮮玉入れの経営者死ね。ついでに行く奴も死ね。

ttp://www.fukutoku-group.co.jp/?cn=100031&own=101&bgd=20081017
＞2008年10月17日(金)
＞広島駅前Ｂブロック再開発の理事会
＞UPDATE：2008/10/17 22:19
＞関係者は見ないでください。
＞Ｂブロックの理事会が開催された。
＞大きな地震がきたら、倒れそうな、倉庫みたいな建物の２階の事務局会議室で理事会が開催された。
＞私の年は５３歳、なのに私が一番若いのかなと思われる理事会メンバー。再開発の組合が出来て、２５年の歳月が経った。私は理事になって３年目である。
＞理由があって１０坪ほどの土地を買った。すぐに、前岡理事長から理事になってくれと依頼された。軽い気持ちでＯＫした。
＞今日の理事会で、理事のほとんどは、早く再開発が現実になってほしいと望んでいる。
＞シャッターをおろしている店がほとんどである。体が動くうちに、元気なうちに、完成してほしいと望む人がほとんであろう。
＞わたしも、はらはらどきときしている。経済の低迷、マンション不況の中、住友不動産が撤退したらこのプロジェクトは終わってします。
＞なんとか、留まってくれ。と熱望している。
＞しかし、Ｎパチンコさんは議案すべてに噛み付く。他の理事は下を向いて、そんなことを言うなと願っている。
＞パチンコ屋さんはＢブロックが完成しなくてもまったくかまわないのだろう。再開発が出来ないほうが立地は今のほうが良いのかも知れない。
＞広島の駅前である。私利私欲で行動して良いのか？
＞私心は置いといて、早く何とかしなくてはいけないのではないか。

シャッター通りより悲惨な廃墟街Ｂブロック…

N会館って厄座でも絡んでんじゃないの？

開発後のＢブロックに商業施設として入れてやるとかして説得できないのか。

森ビルは熊本でも同じような再開発事業に携わってるんだな
協力事業者も一部、Cブロックと同じ企業みたいだ

http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/toshiseibi/kumamotoeki/content/seibi/higashiA.htm
http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/toshiseibi/kumamotoeki/content/seibi/pdf/sinsakekka_houkoku3.pdf

>>754
パチンコ屋なんてどこも大抵ヤ○ザ絡んでるよ
パチンコ屋＝ヤ○ザ＝朝鮮と思って頂いてOK

こんなこと言うと他都市からの煽りの材料になるのであまり言いたくないが
Ｂブロックの商業施設にはＮ会館も入ることが決まってる
計画通りだと駅前から見えなくて目立たない位置(猿候川側)に移動することになってしまうから
おそらくそれがイヤだとごねているんでしょう

ボロいけど目立つからね・・・あの下品な建物は・・・

住友とか三井でも在○やヤ○ザには勝てんのかな・・・一番目障りな建物なのに

会員専用のDMによると
全219戸(うち11戸は非分譲)のザ広島タワーは今現在"103"戸契約されたらしい。

今日広電ビル解体工事の足場組み立てを確認。

>>758
モデルルーム案内の電話かかってきたんだけど
「予約制ですので起こしになられる場合はお早めに御予約下さい」って言われた。
またまた買わせようとしてーなんて思ったけどもう半分近くも契約されてるんだ。

>>759
いよいよだねw
あそこが更地になったら紙屋町の雰囲気が一気に変わりそう。

ウチにはまだかかって来てない。。。
建設始まったばかりなのにもう半分も埋まってるのは驚いた。
ちょっと調べてみたら
今日のDMで分譲済になっているのはプレミアム会員の優先分譲で売れた部屋だった。
これから一般の人への販売が始まる。

広島タワーの売れ行きが好調なのはいいことだ
確かここは、販売代理として住友が関わってたはずだから、余計にね

>>760
かかってきたっていっても1回だけだけどｗ
でもその1回限りってとこがひつこくないから逆に好感もてた。

>>761
住友も南口と北口で違えど駅前であることに変わりはないから、
Bブロックにおいて多少なりとも参考にはなるだろうしいい傾向だね。

>>762
最近はしつこいのが多いからね。
やっぱり販売に自信があるんだろうな。
大和システムの社長も「駅近のマンションが負けるわけが無い」って言ってたし。

>>761>>762
北口で売れ行き好調だから南口でも縮小なしで進んで欲しいな。

ちなみに広告では最高が1億1000万となってたけど
優先分譲では最上階33階の南東角住戸は1億3000万で既に売れてる。
すごいなー。。。やっぱり買う人おるんじゃね。

最上階の南は角じゃないけど9000万で分譲中。オトク⁇

>>763
社長の会見で一体その自信はどこからでてくるんだよｗって思ったからね。
とりあえず社長あっぱれ。

ふむふむ、1億1000万か。俺には一生縁がないことだけはよくわかった。

>>764
駅周辺の再開発で一番乗りだからってのもあったのかも。

しかし、バブルってのは怖いな。
俺はバブル期に買ったマンションで10階の角に住んでるんだが
ほぼ同じ値段で広島タワーの角ではないが25階が買えることが分かったorz

広大跡地も25日に発表か。
当時ですら無茶な計画だったから、かなり変更されるだろうけど。

広大跡地はしばらく凍結でいいんじゃないか。
このご時勢に無理する必要まったくないと思う。

いよいよ明日が章栄の回答期限か。。。
どうなんのかな？＞広大跡地

いい話は無いな、間違いなく。
この状況じゃ、まあしゃーないわな。

しかし章栄が見送ってコンペ仕切りなおしても又タワーマンションだろうな。。

もう章栄やっちゃっていいよ。売れる売れる！

白紙撤回だろｗ

うん章栄は無理
それどころか・・・・・・

ディベロッパーはどこもかなりやばい状態が続いてるからね

広大跡地、いよいよ明日ですねっ。

60階どころか40階も無理やろ
◎30階程度のタワーマンション
○15〜20階程度のマンション
×白紙、撤退

◎白紙撤退、以後凍結

また景気がよくなるまで、凍結もありかもねっ。

また関係ないゴミ山クズが混じってるな
早く巣に帰れよw

まあ広大跡地に関してはみんな過剰な期待はしてないしだろうし凍結でも仕方ないか。
それに章栄がとても体力が残っているような状況には思えないんだよな〜。

あとID:TLIy9D4M0、嫌いな広島なんかのことを気にする暇があるなら
もっと岡山のこれからの発展を考えたほうがいいぞ。
ハヤシバラ等の計画があるんだしせっかくのハヤシバラスレをもっと盛り上げてやらないと。

ID:gHenarp60

これくらい開き直って妄想できると気持ちよさそうだな。

135 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/11/24(月) 19:55:02 ID:gHenarp60
２００９年
・政令指定都市へ移行
・東急ハンズ、岡山パルコ　進出決定　来年着工
・マツダ、円高による業績悪化増大
・岡山大合併再検討（倉敷市、瀬戸町、瀬戸内市他）

２０１０年
・東急ハンズ、岡山パルコ　着工
・マツダ、カープ売却先検討
・道州制へ本格協議再開
・岡山大合併決定（施行２０１２年）

２０１１年
・東急ハンズ岡山店、岡山パルコ　開店
・地下鉄、都市モノレール構想発表
・岡山、カープ引き受け決定
・zeep岡山　進出決定（着工２０１）

136 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/11/24(月) 19:55:53 ID:gHenarp60
２０１２年
・新生　岡山市　誕生　人口１２９万人
・中四国州都　岡山市に決定（施行２０１５年）
・行政、支店が広島から移転続々
・地下鉄南北線案　決定（着工２０１４年）
・岡山プロ野球球団創設
・zeep岡山　着工（竣工２０１３年）

２０１３年
・岡山高層ビル　建設ラッシュ
・岡山都市高速環状線建設構想
・zeep岡山　完成

大都会化　本格化…


137 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/11/24(月) 20:22:27 ID:5Ikd84Le0
>>135-136
こんな妄想の中でさえ、雉が扱われていないのが可哀想すぎる。
プロスポーツ文化の無い岡山で最も現実的に頑張ってプロリーグ昇格目前なのに・・・・


138 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/11/24(月) 22:49:57 ID:gHenarp60
たしかに妄想だけど何気に実現しそうなものもあるだろ

政令市になって簡単に実現しそうなのは東急やパルコの進出かな。
遠い将来、都市モノレール計画くらいはありそうだろ。

中四国州で括れば岡山市に分があるしな。
広島市は涙目ｗ
まあ10年は先の話だろうけど。

某ブログによると
広島タワーが地上部分の工事に入ったみたいだね。

自作自演はメトロポリタンスレだけでお腹いっぱいでつ

広大跡地のタワーの件、どうなった？

>>783
2/27まで延期要請。
厳しい経済情勢の中、プロジェクトに関心を持つ企業と折衝を続けてきたが
きょうまでに新たな参加企業を含め、事業スキームを再構築できなかったらしい。

中国新聞に載ってたがシルクプラザはオリックス不動産が、解体するらしいな。
場所的にオフィスにするもよう。

アパホテルは来年、広島市内にもう１棟(取得か建てるか)するらしいので
古いホテルは今後も淘汰されそう。

今は大学跡地より駅前再開発の方が気になるし急いでもらいたいと思うわ
駅周辺はホテルや商業施設・オフィスを集積して、
どこやらの駅みたいに駅前がパチ屋ばっかりなのはかんべんしてほしいわ
大学跡地は問う縦の公団住宅もどきツインタワー見る度に萎えるw
あそこに超高層マンションとか、知の拠点とか出来ても一般市民には余り関係ないし。
隣県民は、高層マンションが建って見て眺めてるだけで萌えるらしいがw
将叡には白紙撤回してもらっていいよ。東京のデぺに任せたほうがいいものが出来そうだ

マンション不況でも広大跡なら売れるだろ。
章栄じゃなければ更にいいのだが。

じゃ、60階建てのマンションはどうなる？

そう言えば広大跡地の前を何度も横切ってるのに、トータテの外観じっくり見た事無いやｗ
やっぱりちょっと変なの？

広大跡地は事業縮小は避けられないだろうね。
60Ｆツインタワーは無理だろうけどガーデンガーデン以上のタワーマンションは出来ると思うよ。

ねーよｗ
良くて14階が数棟

広島のことを知らない馬鹿だなあｗ
あの会社が建てるなら１５階なんだよ。

15階だといつも建ててるマンションと全く同じだから
さすがにそれはないだろうな

いや、あの会社だからこそ・・・
幟町なんかあの会社の似たようなデザインのマンションばかりだぞ。

あの場所に15階じゃ採算取れないからそれはないよ。

地場企業のライバルのトータテがすぐ隣りに３２Ｆ＆２４Ｆを
建ててるのに、それを明らかに下回るスケールの物なんて作らないだろ。

>>794-795
ずいぶんと都合のええ解釈やな　岡山人も大爆笑やでｗ

と岡山人が申しておりますw

>>795
金があった時代は終わったんだよ
白紙撤回が濃厚

>>794
あの会社は、高い値段で土地を買って
安い建物を造るんだよ。
新球場近辺にあるような団地っぽいデザインの幅の広い
１５階建て３棟くらいで終わるだろ・・・
期待しない方がいい。

>>798
だからトータテを下回る物しか作れないなら白紙撤回するという話。

>>799
アホか。
15×3だと採算取れないから手は出さない。
手を出すなら高層。この２択だよ。


796のハエ山君は書き込みの内容理解できてないだろｗ
需要のない不人気ハエ山みたいな安い土地じゃないんだよ。

マンションの基本、全戸南向き。
よってタワーマンションなど論外。
住んでみたらわかる。あと駅に近いこと。

ただの高層厨なので相手しなくてよし（笑）

ハエ山君ｗｗｗ

広大跡地は最低でも110m以上の高層マンションが建つだろな。
１〜５位まで広島が独占する。

広大跡地は街からは近いが微妙に駅から遠い。
街と駅両方に近い段原幟町の方がマシ。

結構前から三越向かいに空き地があるんだが、買い手がおらんのか？
デオネバーランド跡は何ができるんだ？

ついに、そごうは外装のリニューアルに踏み切るのか？

>>807
あそこは前広島の不動産会社が持っていたが
現在三菱地所系が持っているらしい。
敷地が狭いし、隣のビルを買収しようとしているのでは？

>>807,809
と思って調べたら現在は、三菱地所系から株式会社アシストに変わり
68,000万円で売りに出ている。
他に京口門バス停近くの土地も64,995万円で売りに出ている。

>>810
それってコインパーキング？

>>809
三菱地所のところ今日横を通ったけどコインパーキングつくってたぞ。
いずれオフィスになるんじゃないかとは思うけど。

>>811
コインパーキングの所。
http://www14.ocn.ne.jp/~assist/info_btc.html?KEY=btc0002
613.91�uだからそこそこ広さがあるな。

三越向かいに空き地
http://www14.ocn.ne.jp/~assist/info_btc.html?KEY=btc0001

>>813
そのアシストとかいう会社の管理地が今日コインパーキングつくってた。

１１４銀行の隣ね・・・

>>805
何の1〜5位？

>>814
なるほど。しばらくコインパーキングで収入を得る気だな。
中途半端なものを建てるよりはマシだね。

たいしたことではないけど若草町が微妙に更新してる。
http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1174616175785/index.html

>>817
オフィス棟、55Mで13Fか…
もうちょい頑張って60M行って欲しかったな…

西区の中広通り沿いに20Fクラスのマンションが出来ると聞きましたが本当ですか？

>>819
中広のどの辺り？
そういえば免許センターに行く途中に、横川駅から中広通りへ
500mほど進んだら、結構広い空き地があったような。
その空き地だろうか？

>>820
多分そこです！
記憶をたどればこのあたりだと思うんですが。。。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=34.40213506&lon=132.44629053&sc=2&mode=aero&pointer=on&home=on&hlat=34.40025&hlon=132.446335

Bブロック、着工が2010年度にずれ込む可能性大らしい。

中国新聞より。

>>822　着工が年度ズレしても完成が２０１２年で同じだから
月に換算したら着工は数ヶ月の違いだろうね

しかし結局新球場が完成するまでに駅南側は全く変わらなかったな
これからは他都市の人にあの恥部を見られまくるし、恥ずかしいな

>>284
取り壊しは来年中に始まるのだろ。
新球場周辺は集客施設や若草など工事中だらけになる。

新球場へ訪れる県外客も大変貌の真っ只中の都市のエネルギーを間近で感じるはず。

着工ずれたけれど、ＢとＣが同時完成の方が見栄えがいいね。

仙台の合同庁舎新館の入札が延期。広島は大丈夫なんか

仙台は見せしめかな〜。

仙台も広島もお互い熱いですな

身の程を知れっっっつつつ!!!!!!!!!!!!!!!!
狭島よっっっつつつ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

こんだけ嫉妬されると気持ちいいなｗ

余裕が少しでもある内に基町の公営住宅群を作り直せば良いのにね
今いる住民の為に、一旦出島あたりに高層公営住宅作って・・・・
広島城も連立天守閣に戻す為に作り直して・・・・
ＲＣＣ本社も移転して・・・・
路面電車は廃止して・・・

実際案は沢山集まるよね
政府はばら撒きしたいのだから、都市再開発予算請求できるよ
市営の有料道路は早く無料化して・・・

あの大八車企業も風前の灯・・・・ふっふっふっふっふ・・・・。

あちこち建設現場だらけでちょっと鬱陶しいよね。
相生通りだけでビル建て替え３棟か。

現在50m以上のオフィスビルを何棟建設してるん？

>>832
ＲＣＣはすぐ東側に古い社宅があるから、その跡地に引越せばいいのにな。

駅裏行ったけどザ・広島タワーが２〜３階まで建ちあがってるね。
近くにはオリエントのタワーマンションもあるしだいぶん都会チックになってた。

八丁堀の大成のビルは４階まで出来がってる。
外壁は白いんだね。
あれが完成するとかなりの威圧感がありそう。

そごう東側に足場の基礎みたいなＨ鋼が座ってますね。
やはり外壁の改修工事に入る模様。
鯉の鱗がモチーフと言われる今の外壁は個人的には昭和の古臭さや野暮ったさは残るものの
何処かオシャレでバタ臭く、ハイカラでモダンな昔ながらの百貨店のイメージとマッチしてて
何とも言えぬ魅力となってて一長一短なんですがねぇ。あのまま残し塗装作業で改修工事を終わりとするのか
それともパネルごとやり替えてデザインを一新させるのか・・・う〜ん。。。。
中四国経済のへそとも言われる広島の中枢の一角「紙屋町交差点」の風景が時代の流れとともに
変わろうとしている。。。なんか感慨深いなぁ〜。

そごうの外観改修は大歓迎

【再開発】　東！京！総！合！情！報！　★１０　【高層ビル】
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1222150296/l50

>>839
東京だとああいうレトロな概観は評価されてるんだけど、広島だと汚いって言われるから微妙だよな。
残念なところもあるが、時代の流れだろう。

まあ斜め向いに新ビル建てるから対抗しないとな

>>842
汚れてるのと、レトロとは違うと思うが。

んでその外観はどうなるんだろう？
新館みたいなシンプルな感じになるのかな？

>>839
普通に塗料の吹き付けじゃないんですかね？＞センタービル外壁工事

観光客の人々が市電の車窓からそごうを見ると、「すごいね〜」とビックリされることが多いですね。
鯉城のうろこがモチーフと知ってから、私はどんどん他人にPRしてますね。反応は結構上々です。

広電ビルでは、解体工事の足場が着々と組まれております。

中区･166M･43F ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰｸﾞﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰ
中区･150M･35F ﾘｰｶﾞﾛｲﾔﾙﾎﾃﾙ広島
中区･139M･21F ﾄﾞｺﾓ中国大手町ﾋﾞﾙ
東区･109M･33F ｻﾞ･広島ﾀﾜｰ
中区･101M･21F NHK広島ｾﾝﾀｰﾋﾞﾙ
安佐南区･100M･31F A CITY ﾀﾜｰｽﾞ･ｲｰｽﾄ
安佐南区･100M･31F A CITY ﾀﾜｰｽﾞ･ｳｴｽﾄ
中区･100M･32F 広島ｶﾞｰﾃﾞﾝ ｶﾞｰﾃﾞﾝ ﾉｰｽ
━━━━━━１００ｍの壁━━━━━━
東区･96M･21F ｼｪﾗﾄﾝﾎﾃﾙ広島
中区･94M･20F 平和大通り電気ﾋﾞﾙ
佐伯区･91M･28F ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞｭｰ渚ｶﾞｰﾃﾞﾝ
中区･91M･23F ｵﾘｴﾝﾀﾙﾎﾃﾙ広島
安佐南区･91M･28F 緑井ｽｶｲｽﾃｰｼﾞ
南区･91M･23F 広島ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾌﾟﾘﾝｽﾎﾃﾙ
中区･91M･21F 八丁堀ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ

２００９年着工
南区･200M･54F Ｂﾌﾞﾛｯｸ

そごうはウロコを最近流行のＬＥＤで赤やら青やらカラフルなイルミネーションにしちゃえばいいと。。


個人的には思いますよ。

>>848
それ、パチンコ屋みたいにならないか？

http://news.rcc.jp/?i=NzMxOA==&#a
この動画。
やっぱ広島の街並みいいねー

もっと水の都ってことをアピールすればいいのにと思っちゃうな。

ふっふっふっ・・・・

ふっふっふっ・・・・ ｗｗｗ

あーつはつはつはうｔ。。。ｗｗｗ
呪う！呪う！乗ろう載ろうノロウ。。ｗｗｗ
そうでしょう!!!!!!!!!!!!!!!!...ｗｗｗ

一度で済ませろよ
クソ岡山チョンが

あの桃太郎魂も風前の灯・・・・ふっふっふっふっふ・・・・

>>851
ほんまですよねー。
大阪ばりにアピールして欲しいですね！

ソースがないんで申し訳ないんですが情報によると広島駅はどうも3年後に建て替えを予定しているようです。
どなたか知り合いにJR西日本広島支社にお勤めの方がおられれば情報が得られるかもしれませんので聞いてみてください。
こちらも情報入手次第随時お伝えしますので。

もう捨てちゃったから記憶があやふやなんだけども、
ザ・広島タワーのチラシのイメージを見ると、ペデストリアンデッキが広島駅舎まで伸びてたのよ。
他にも双葉の里やＣ、新球場関連でも同じものを計画してるらしいし、それに合わせてのことなんだろうね

まぁ、それはともかくとして、玄関駅が綺麗になるのはヨイコト。

>>858
それは朗報ですね。
2010年にACTIVE-INTER CITY HIROSHIMA完成
3年後の2012年には、Ｂブロック、Ｃブロック、二葉の里も着工しているし
新幹線口のACTIVE-INTER CITY HIROSHIMAと二葉の里
南口の駅〜Ｃブロック〜新球場のペデストリアンデッキ
両方となると相当大掛かりですね。

(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ そうだよね・・・岡山駅は中止国のみならず日本有数の拠点
だよね・・・(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

>>861
おまえかわいいなｗ

>>858
マジですか？
なんか駅前が一気に変わりそうですね。
中国新聞の報道を待ちます。

若草と双葉の里をペデで結んで、南口のほうへ自由通路を作るところまでは決まってるだろ。
あとは、BCブロック、新球場方面がどうなるか、あと、広電が駅前大橋を渡ってそのままペデ
のフロアに接続するかどうかだなl。

広島駅周辺のペデストリアンデッキの規模はどれぐらいの広さになるの？

新球場方面へもペデを作るみたいだし、広島駅周辺の回遊性もようやく上がるな。

>>865
今まで出てる情報だと、若草町、双葉の里第二バスセンター、広島駅南北自由通路、
愛宕踏切-新球場スロープ間でペデを作る予定だから、かなりの規模になる。

>>867
じゃ、仙台駅前の規模の何割程度になるん？

>>868
仙台駅前のペデストリアンデッキは規模がでかいので
出来ても半分ぐらいじゃないかな。
まぁその規模でも回遊性が上がるし、相当変わるな。

イメージ的には小倉駅のペデかな。

五日市駅みたいに壁ブチ抜いて繋げるだけ、なんてことにならなけりゃいいけど

ペデもいいけど地下も造って欲しいね。

>>872
防空壕でも掘っとけ

駅前より駅裏の方が綺麗で規模がでかい事に最近になって気付いた。
案外あの辺人口多いのな。

>>873
こんなとこにまで出張ｗ
嫉妬しなくていいんだよ（笑）

>>858
広島駅周辺の不動産価値が高まれば、一番恩恵を受けるのはJR西だよねえ。
新球場と二葉の里再開発の追い風もある。

広島駅ホーム上に人工地盤を設置して、そこに自由通路を設けて駅ビルを建て替えてほしい。
あと、駅前の地下広場からストレートに新幹線口に抜ける地下歩道も作ってほしい。

いや、広島駅周辺の在来線を高架にしてほしい。

舟入のツインタワーマンションは今何階まで建ってる？
できればその画像も。

県が高速５号線の早期着工に向けて動き出したな。
完成すれば広島駅周辺の拠点性は飛躍的にあがるが
県のねらいは広島空港の拠点性アップらしい。

>>878
既に西隣のライオンズより高く積み上がってます。
ルミナスより低いほうの１９皆の方が先行していてもうすぐシートが取れそう。
西バイ高架から見ると遠くにガーデンが壁の様な度迫力で聳え建ってて　
舟入の２棟はその手前にガーデンの引き立て役になってます。

>>858
ソースも何も立替えについては、社長が新聞で言ってるんだから。

>>876
新しく開発した人工地盤を京都や広島で使うらしい。

いつの新聞？

経ネット関西版より http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/　←リンク切れ
【2007年8月28日】

大阪駅前、30階超すビル──ＪＲ西、「非運輸」拡大急ぐ
　　　　　　　　　　〜一部文章省略〜
老朽化が進む天王寺駅ビルのほか、「広島や姫路など沿線の中規模都市の駅には潜在力がある」（幹部）としており、
本丸の大阪駅以降も沿線駅の開発は続きそうだ。

>>881
すいません書き方が悪かったですね。
私が言うソースというのは「3年後」ということに対してのソースですので。
883に貼られておられます記事は587で私が記事抜粋したものですので一応誤解のないように。

ぺデは取り寄せたザ広島タワーの資料を見る限りアクティブインターシティ〜広島駅とは別に、
二葉の里〜広島駅のぺデが図にあります。
できれば二葉の里〜アクティブインターシティもぺデで繋げてくれるといいですね。

>>880
＞西バイ高架から見ると遠くにガーデンが壁の様な度迫力で聳え建ってて　
　舟入の２棟はその手前にガーデンの引き立て役になってます。

先日私も半年ぶりに西バイ通ったんですが、
バイパスから眺めるガーデンガーデンかなりごっつくみえていいですね。
ルミナスとパークハウスもそれなりに高さがあるし2棟横並びだけあっておっしゃる通り中々の迫力でした。

つーか仙台のペデがそんなに立派な気はしないけどな。

円高最高っっっつつつ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

一ドル７０円台希望っっっっつつつ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

>>884

＞二葉の里〜アクティブインターシティもぺデで繋げてくれるといいですね。

仮に、それを税金で造るとすれば無駄以外の何者でもないな・・・
その間にあるｊｒ西日本広島支社を建て替えて何か造るならまだ有用性を見いだせそうだけどね。

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/1205902576731/files/futaba_masterplan_full.pdf
JR西日本広島支社と鉄道病院は再開発地区内だよ

なんでも情報求ム！

http://blogs.yahoo.co.jp/turboo_world/20878341.html#20881991
広電ビルは約60M。
14にしては高いんだなー

>>891
サンクス！

最近５年間で、市内の16階建て以上のマンションは何棟増えた？

とりあえず2004年以降に着工したっぽいもの（括弧内は竣工年月日、もしくは竣工予定年月日）

ザ・広島タワー 33階（2010・8）
Hiroshima Garden*Garden NORTH TOWER 32階（2009・6）
アーバンビュー渚ガーデン タワーヴィレッジ2番館 28階（2005・8）
Hiroshima Garden*Garden SOUTH TOWER 24階（2008・6）
アーバンビュー宇品フェアコースト ベイウイング 22階（2008・6）
ライオンズタワー平和大通りシティマークス 20階（2007・9）
アーバンビュー渚ガーデン７番館 20階（2008・7）
パークグラン縮景園北 20階（2006・2）
ハウスバーンフリート平和大通り 20階（2006・2）
ルミナス舟入本町リバーフロント 20階（2009・5）
ANNEX TOWER 広島駅前 20階（2008・11）
ルミナス小町トゥール ド ボヌール 20階（2006・4）
舟入本町パークハウス 19階（2009・2）
アーバンビュー宇品フェアコースト シティウイング 17階（2008・6）

今年は実に色々な事（新球場や若草、アーバン破産など）が有ったけども、来年はどんな感じなのかな？

おっさんのところに載ってる「チサンホテル広島増築(新館？)」ってどうなってる？

>>891
たぶん59.8mは軒高で最高高さはもっと上なんじゃないかな。
あのデザインから考えると、昔出てた67mってのが参考になると思うけど。

>>896
たぶん鉄砲町で建設中のホテルのことだと思うが
かなり出来てるよ。もうすぐ外観のシートが取れそう。

>>898
このスレにも出てる「鉄砲町キューブホテル広島」とは別？
中高層ホテル、マンションの建設ラッシュで把握しきれん・・・

>>896,897,898
チサンホテル広島増築(新館？)は、オリコ広島ビルの建設前に行われた
となりのチサンホテル広島の増築部分のことです。
オープンしているので工事は完了しています。

>>900
独立した建物ってわけじゃないんだね。
ありがとう。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200812150014.html

>>902
結果的に州都岡山にとられることになるな
馬鹿なことだよ

道州制行こうの際に、そのまま議会以外の県庁や州庁の機能を移してもらえれば建てても構わないと思う。

ただ、今の不況もあいまって道州制までみえなくなって来てるから、広島県の言い分も解るよ・・・
道州制の方向付けももっとサクサク決まればいいんだけど、そんなにもキャリアの抵抗は強いんかな・・・
合同省庁新館建設と聞いて、広島州都の決定もしくは道州制完全放棄の方向かと思ったけど、さっぱり分かんないんだよよね・・・

>>903
なるわけねぇだろｗ
ボケｗ

道州制はともかく、庁舎や官舎の建設は雇用にもつながる。
そのことをどう思ってるのか。
あの馬鹿連中は訴訟記録でも開示しろっての。

県はいつも市の足を引っ張るな…

県庁がそこへ移転しちゃえよ。って思った

オリコの外観がほぼ完成。
足場も取れてなかなかの大きさ。

中心部はオフィスラッシュ！

オリコビル　建設中　
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/a1/6c/turboo_world/folder/405256/img_405256_20983028_0?1229382254
広電ビル　　解体中　高さ59.8m
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/a1/6c/turboo_world/folder/405256/img_405256_20878341_1?1229343968
八丁堀オフィス　建設中　高さ90m
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/a1/6c/turboo_world/folder/405256/img_405256_20878341_5?1229343968
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/a1/6c/turboo_world/folder/405256/img_405256_20878341_6?1229343968
中区鉄砲町ビル　２棟建設中　高さ　65m
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/a1/6c/turboo_world/folder/405256/img_405256_20878341_9?1229343968
http://www.mec-chu.jp/teppocho

>>907
とはいっても、
県議会議員の３分の１以上は
広島市選挙区の人だけどね

>>910
オフィスビルはこれと二葉の里くらいか？ホテルの建設が多いんだよな

>>912
若草再開発オフィス 13階もあるね

>>911
要するに自分たちには１円も得がないからだろう。
空港近くの無駄に立派なあの橋は無駄だからやめようなんて話は出てこなかったのになｗ

ニュースの合同庁舎の俯瞰で５号館建設予定地発掘調査みたいなのしてたな。
八丁堀ビル建設前も発掘してたし。
あのあたりは掘れば広島城の遺構が出てくるんだね。

広大跡地、章栄も事業化断念
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200812200023.html
再開発、宙に浮き広島市困惑
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200812200022.html

広島駅前福屋南側に平和空間ができるらしいよ。

らしいね

平和空間って？

>>919
中国新聞に結構大きく記事あったよ。
２０００万円寄付した人がいて、それで作るんだってさ。

なんか変な塔があること以外は今までと大して変わらん気がするが＞平和空間
オープンカフェが欲しいな

噴水もあるっぽいな。水の都広島なんだから、噴水はドンドン増やしてほしい

>>921
その変な塔、宇品の公園にある塔と全く同じなような気がする。

駅前の景観整備は大いに賛成。
来春くらいからはじめてほしい。
新球場もできて広島に来る人も増えるだろうし駅前は頑張って欲しいなあ

景気後退で消費は間違いなく落ち込むからな。
駅前は立地を生かして広域集客でパイを広げて欲しいね。

広島にも「自由の女神」が欲しいな。
フランスかＮＹＣか何処かが贈ってくれないかな。
広島に自由の女神があったら意味ありげでいいのになぁ。

>>926
少なくともお台場よりはねｗ

まぁ、駅前での待ち合わせ場所に持って来いのモニュメントは確かに欲しい。

ケツ噴水があるじゃまいかｗ

ケツ噴水が嫌だから言ってるんじゃないか（泣）

ＪＲ東海が名古屋駅前に２６０ｍの高層ビル建設へ

JR東海が、名古屋駅前の名古屋ターミナルビルを取り壊し、高層ビルを建設する方針を決めました。
高さ２６０メートル、名古屋で最も高いビルになりそうです。

JR東海が、立て替えを決めたのは、松坂屋名古屋駅前店などが入居する、名古屋ターミナルビルで、
JR東海は、２０１１年度中までにビルを取り壊し、代わりにビル２棟を建設することを決めました。
うち１棟は、オフィスなどが入る見込みで、高さはおよそ２６０メートルと、完成すれば名古屋で最も高いビルになります。
別の１棟には、商業施設などが入るということです。JR東海は、２０１７年度中に開業したいと話しています。（22日18:03）
http://hicbc.com/news/index.asp?cl=c&id=000261B1

もう一つの中央郵便局の高層ビルは２００ｍで建設計画。

広島駅も３年後に建て替えだから楽しみ

今日の中国新聞朝刊でもAPEC誘致関連記事が出てたね。
なんとか実現させて欲しい

http://www.kensetsu-plaza.com/market/#areamap
↑
Ｂブロックは着工時期延期しなくて済みそうな感じだが・・・。

もうすぐ1年ぶりに帰省すんだけど、再開発や新しいビル、施設とか変わったところある？
あちこと見て回ろうと思ってるんで、新しいビルや着工したところ、
あと、高層ビルに限らず、注目の商業施設や店などあったら教えてくださいな。
どなたか優しい人、よろしくね。

>>935
無難に新球場とか？

あと相生通り歩けば結構変わったとこあるかも
この前このスレで出てきた鉄砲町ビルとか

あ、広島駅北口の若草町の再開発もあった
ビルは3〜4階くらいを今作ってる筈。

名古屋市民です
福岡へ行く時に新幹線から見える広島の街は都会っぽく、
河川を挟んで広がる街の景観が素敵だと思います
高いビルひとつよりも中・高層ビルがバランス良くあり
見ていて飽きないです

>>935
そごうの外壁工事やってるよ。
あと紙屋町の広電ビル建て替えとか。

来年取り壊しのＢブロック地区も見ておいたほうがいいかも。

スレチだが宇品や府中〜仁保の広島高速もかなり出来てきてる。

そごうに行くなら八丁堀オフィスも見なきゃ。
今一部五階までいってる。
外壁は完成予想図よりも白いよ。

アルパーク新館も。形は出来た感じ？

2008年まとめ

（2008年着工）
広島市中区鉄砲町計画
オリコ広島ビル
三川町パーキングビル
八丁堀Tビル
広電紙屋町ビル
ザ・広島タワー
シェラトンホテル
アルパーク新館
舟入本町パークハウス
ルミナス舟入本町リバーフロント
ゆめタウンみゆき

（2008年完成）
オペーク（福屋南館）
岩谷産業ビル
チサンホテル
アーバンビュー宇品フェアコースト シティウイング
アーバンビュー宇品フェアコースト ベイウイング
アーバンビュー渚ガーデン７番館
ORIENT WEST TOWER
ORIENT EAST TOWER
Garden*Garden SOUTH TOWER
ゆめタウン広島

こんなものかな今年変わったのは・・・何か修正あったらお願いします

↑商業施設以外は50メートル以上のビルのみを挙げました

>>942
三川町パーキングビルはすでに完成していますよ。

>>938
ありがとうございます。

>>944
そうでしたね。間違えましたｗ

（2008年着工）
広島市中区鉄砲町計画
オリコ広島ビル
八丁堀Tビル
広電紙屋町ビル
ザ・広島タワー
シェラトンホテル
アルパーク新館
舟入本町パークハウス
ルミナス舟入本町リバーフロント
ゆめタウンみゆき

（2008年完成）
オペーク（福屋南館）
岩谷産業ビル
チサンホテル
アーバンビュー宇品フェアコースト シティウイング
アーバンビュー宇品フェアコースト ベイウイング
アーバンビュー渚ガーデン７番館
ORIENT WEST TOWER
ORIENT EAST TOWER
Garden*Garden SOUTH TOWER
ゆめタウン広島
三川町パーキングビル

新広電ビルのイメージって、広電HPのトップにあるやつだよね？

まとめてくれてありがとう。
岩谷産業ビル、チサンホテル、ゆめタウン広島ってそれぞれどこにあるんですか？

>>947
今の所発表されているパースはそれだけです。

>>948
岩谷産業ビル、チサンホテルともに、相生通り駅側でゆめタウン広島は皆実町。

ついでに2009年の現時点での予定

（2009年着工）
新球場の賑わい施設
合同庁舎５号館

（2009年完成）
新球場（3月下旬完成）
Garden*Garden NORTH TOWER（6月下旬完成）
広島市中区鉄砲町計画（4月完成）
オリコ広島ビル
八丁堀Tビル （11月完成）
アルパーク新館 （2月完成）
舟入本町パークハウス（2月完成）
ルミナス舟入本町リバーフロント（3月完成）
ゆめタウンみゆき
イオンモール広島祇園（春完成）

法務局だかも着工してただろ、12階の

>>951
法務局は昨年の着工だったような気がします。
間違ってたらすいません。

広島大跡地開発、再構築へ

　広島市の秋葉忠利市長は25日の定例会見で事実上、白紙に戻った広島大本部跡地（中区）再開発について、
　幅広くプランを練り直す方針を示した。
　
　秋葉市長は、市などが進める「知の拠点再生プロジェクト」の基本方針については、
　「基本的な理念を変えなければいけない情勢ではない」として維持する姿勢を示した。
　
　公募で次点だった章栄不動産（同）なども事業を辞退したことへの対応については「具体的なことはこれから」
　としたうえで、「可能なことはすべて俎上（そじょう）に載せて検討する」と発言。
　市が民間に代わって用地を取得する可能性も排除せず、計画を再構築する意向を示した。

　　　http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200812260048.html

>>950
現在取り壊し中の広電紙屋町ビルも2009年着工だね。
ダイワロイネットホテル広島　2009年秋完成予定（全然工事が進んでない気が）

しかし来年はまたオープンラッシュだなぁ。
郊外型ＳＣは流石にもういらんかも。

確かに大型SCもういらないね
特に祇園のイオンとか・・・あそこに大型店はありえなすぎる

http://www.city.hiroshima.jp/keizai/daiten/kyougikai/iongion/iongionsiryou.pdf

八丁堀オフィスは平和大通りの９０ｍ前後ラインに出来てほしかったなぁ。

>>956
そんな・・・土地の段階から無い物ねだりしても仕方ないでしょう・・・
ところで、平和大通りといえば青いオフィスビルの需要が気になる・・・
あんまり良いニュースを聞かないんだよね・・・

もうそろそろ飽きてきたな。
消費者の側から過剰な郊外大型店舗に　「NO」 を突きつけるときがやってきたようだな。

郊外　ｖｓ　郊外の客の奪い合いでしょうか。
都心も頑張らないといけませんがね。
駅周辺も大変貌するし都市の求心力も飛躍するでしょう。

まぁ引き続き広島一極集中、広島独り勝ちで頑張って行きましょう。

広島はいい街だね。
発展が楽しみです

一極集中って何年前の妄想だよ。
今やアーバン倒産、マツダ不振で一人負けじゃないの。

広島だけ負けてるわけじゃねーだろ、ニート君

マツダが減産・・・だからどうした？マツダは自動車メーカーの中じゃ頑張っている方だよ。
トヨタ、日産と比べれば全然マシな方だ。加え広島県には好調継続中の造船業が複数ある。
広島の工業はこんな事じゃへこたれないよ。

広島一極集中とは新たな都心核の誕生とそれに伴う商業集積の飛躍のことだ。
いまや空前の再開発ラッシュ。現在中四国で稼働中のクレーンの半数以上が広島市内にあると言われている。
１年前は工業が労働人口を集めたが来年は商業だろう。そしてこの世界不況の中で西日本で孤高に上昇する都市圏がある。

それこそが広島大都市圏なんだよ。

>>963
フォードの掌の内でいくら頑張ったからってだねぇチミ

フォードはマツダ株を売却しました。

>>964
こんな情報薄弱者がいるなんてw

>>963
失業者があふれてこの不景気に相変わらず頭の中はお花畑かよｗ
マツダもごたぶんに漏れず大変なんだよ。
むしろあの天下のトヨタですら通期の赤字なのにマツダは安心とか馬鹿かｗ
新たな都心核の誕生ってどこだ紙屋町はシャレオが空き店舗で苦しみ
絶大な集客力のあった市民球場も閉鎖
方やソレイユやゆめタウンは絶好調、宇品や祇園さらには沼田にも郊外SCが続々出店
逆に都心核が空洞化してんじゃん。

年末番組で小田和正が衰退する地方として広島の商店街をリポートしてたが
空き店舗があっても強気一辺倒でシャッターを閉めない広島に驚いてて
会場大爆笑してたぞｗ
宮島のバアバア連中の粘着にも迷惑してたしｗ

>>967
君必死だね
逆にこっちが笑えてくるよ

>>967
君の様なアンチくんが多いのも、不景気で他県が沈む中独り孤高に上昇する広島経済が強すぎるためかな。
来年は新球場元年。ファイナルだった今年以上の、まさに爆発的な集客力が期待される年となりそうだ。
君の嫉妬と裏腹にとうぶんは全国は広島フィーバーが続くことになりそうだよ。

ふっふっふっふっふっ・・・・・・・・・・。
あーーーーーーーーーーーーーーはっはつはっはっは!!!!!!!!!!!!!!

NHKってやたら広島の扱いがいいけど
なんかあんのか。
金でも絡んでるんだろうな。

広島出身芸能人は郷土愛が強いからだろ。
紅白に限らず全国どこの地方局行っても同じ

広島駅再開発　高層ビル続々　新都心へ
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090101165020.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090101165033.jpg

↑
皆さん、あけましておめでとうございます。
さて私は厳島神社へ初詣へ行ってまいりました。午前中の早い時間でしたが神社へは長蛇の列・・・凄い人でした・・・あれで県内３番目の人出とはｗ
で、元旦朝刊中国新聞には不況の最中、Ｃブロックは順調に進展中みたいな感じでなにより。
ザ広島タワーも既に半数情を誓約済とのことで、まさに恐るべし「新球場効果」。
駅前に携わる複数の開発デペ関係者も言われてるが広島駅周辺の今の不況はあまり関係ない様子。Ｂブロックの工事延期の話もあり少し心配してましたが今朝の記事読んで安心しました。
不況だから再開発が減ることは事実でしょう。だからこそ選りすぐりの案件はより注力される。そこが広島駅周辺なのでしょうね。
記事をうｐしますが自分は中国新聞マンセーだし違法につきスグに削除しますｗ　素早く読んでください。
つーか読みたければ中国新聞を取りなさい。

鷹野橋商店街の紹介か。あったな。
あそこは商店街は人いないのによく続くよな、確かに不思議だ。

>>971
広島出身の芸能人で「広島広島」言わない人は栄ちゃんぐらいで
他はたいてい広島大好きですからね。栄ちゃんが広島嫌いとは思わないけど。
ソニーのブルーレイ並に広島をアピールすればいいのに。