【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 17件目】

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/03(水) 00:06:55 桜 ID:???

初代スレタイを尊重。やはり勢いがないと！
基本ネタスレですぜ！

ここのスレでは建設・住宅業界関連で有れば、くだらない事でも
ご意見ご質問はどんどん書いて下さい。

　　　　　　　　　 ∧∧
　　　∧ ∧　　　∞∞
　　　∞∞∞　　(ﾟДﾟ,,)　質問に答えるなんて流石だよな俺ら。
　　　(　´∀｀)　/　　 ⌒i
　　／■■＼　　　　|　|
　　/　　∥/￣￣￣￣/　|
＿_(__ﾆつ/　 IBM　 / .| .|＿＿＿
　　　＼/＿＿＿＿/ （u　⊃

過去スレは>>2

2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/03(水) 00:13:07 桜 ID:???

過去スレ（１）
【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1055489060/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　２件目】
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/build/1070008289/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　３件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1080721430/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　４件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1088696833/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　5件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1094014420/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　6件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1099729599/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　7件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1106743153/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　8件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1111546248/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　9件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1118895428/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　10件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1126875708/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　11件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1132656281/
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 12件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1140053765/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　13件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1157779086/
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 14件目】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1171433171/
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 15件目】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1190292197/

3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/03(水) 00:14:16 桜 ID:???

過去スレ（２）
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 16件目】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1210505820/

前スレが埋まってから使ってくれ

4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/03(水) 01:58:04 ID:BGKH+QuD

北側に外階段をつけます。
A社は斜線規制にはいるので作れないといい、
B社は斜線規制に入るが、メッシュ状の構造にすれば問題ないといいます。
どちらが正しいのでしょうか？

また、外階段は建蔽率に入り、バルコニー(1m以内)は建蔽率に入らないと認識しています。
斜めのバルコニー(1m)を作成し、外階段と同じ機能を持たせた場合は
建蔽率に含まれるのでしょうか？

5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/03(水) 07:58:32 ID:???

メッシュ状にして逃げられるのは、屋上階の手すり等じゃないかな
（それも高さ制限じゃなくて、有効採光判定や日影）

6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/06(土) 00:44:58 ID:w7WkixJi

age

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/06(土) 04:26:08 ID:KNSHfL+x

違法建築や許認可問題は、同○関係が強いとききましたが
いまだにそれは本当なのでしょうか？

8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/06(土) 17:15:55 ID:???

保守あげ

9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/06(土) 18:12:04 ID:???

>>7
「いまだに」ということは、以前はそうだったと
言ってるようですが、それは本当ですか？

10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/08(月) 21:13:07 ID:???

優遇されるので同○になりたいといって、断られた椰子がいるらしい

11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/08(月) 21:30:13 ID:???

>>10
それは姉貴の友達のお兄さんの隣に住むオバサンが言ってたの？

12 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/10(水) 21:07:17 ID:bdZDGgmk

ちょっと地積測量図の中の境界標記号について教えて欲しいのです。
昔家を建てるときに土地家屋調査士がつくった図面の中に、よく分からない境界標の記号があるんです。
病院の地図記号の外枠の中に、十字の代わりに△を入れたものなのですが。
凡例にものってないし、一体何なんだろうな、と不思議に思っています。
その杭のあたりは現在土地境界がはっきりしていないので、仮杭なのではないかと想像しています。
ご存知の方おられましたら教えてください。

病院の地図記号
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Japanese_Map_symbol_(Hospital).svg

13 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/14(日) 18:55:22 ID:???

鉄筋コンクリート造に使うコンクリートと
木造基礎に使うコンクリートって違うものなんですか？

14 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/14(日) 20:39:00 ID:???

>>13
一口にコーヒーと言っても、色んなコーヒーがあるのと同じで
コンクリートと言っても、色んなコンクリートがあるんですよ
厳密に言えば「全く同じコンクリートは存在しない」です

ただし、原理は同じ

15 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/14(日) 20:50:11 ID:???

>>13
主に強度と練り固さが違うが基本は同じ

16 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/14(日) 21:39:27 ID:???

>>15
鉄筋は？

17 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/14(日) 21:40:24 ID:???

>>15
骨材は？

18 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 07:21:45 ID:???

>>16
同じ、昔はJIS規格同等を認めてた現場もあるらしいが
今はJIS G 3112、種類・材径・ピッチなどは設計による
曲げ半径とか定着長さも基本同じ

>>17
同じ、JIS A 5308 の付属書1による

ついでにセメントも同じポルトランドセメント
土木はマスコンになる時があるので高炉セメントを使うが
建築は普通ポルトランドセメント

19 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 08:13:36 ID:???

731 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [sage] 投稿日： 2009/06/15(月) 08:11:21 ID:???
M造のMはモクゾウの略
M造は木造、これ建築士の間のスラング
W造のウッド造が正しいけど

↑正しいんですか？＞＜

20 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 08:36:39 ID:???

>>19
誰がそんなｱﾝﾎﾟﾝﾀﾝなこと言ったんや

21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 10:15:57 ID:???

>>19
ごく一部の不動産屋のスラングじゃね？
少なくとも、建築関係では使わないよ

22 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 12:30:31 ID:???

>>20-21
LANスレですぅ～＞＜

23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 12:56:17 ID:???

じゃあ釣られたんだよ

24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 13:05:58 ID:???

今見てきた、釣られたつーかありゃ真正の馬鹿だぞ

25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/16(火) 01:15:26 ID:mgv7Gvwq

京の都に金にとてつもなく執着して仕事もそこそこしか出来ないのに親方・社長きどりのチンカス以下のろくでなし・人でなし外壁屋さんが居るよ
辞めそうな職人・気にくわない業者を８９３使って脅したりするの当たり前
実際自分では何も出来ないヘタレ野郎

どうしてこんな奴が生きて行けるのかわからない
この業界は何時からこんな奴に仕事を回すようになったのだろう？

26 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 13:58:34 ID:xgzcqE8d

構造に詳しい人
14所帯の鉄筋コンクリート3階建ての集合住宅で
各部屋に150φ2ヶ所100φ3ヶ所全て、後からコア開けして
補強も入れないで大丈夫ですか？

内150φ2個は梁を抜いてしまっているので

素人目には強度に問題あると、思うのですが

27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 14:20:09 ID:???

コア抜き前提で設計しているなら大丈夫かも（まず無いと思うがｗ）

28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 14:35:30 ID:xgzcqE8d

>>27ありがと
全部で70箇所以上開けてるから
心配だったけど、そんな設計してるなら
大丈夫かな

29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 16:37:03 ID:???

>>28
んなもん前提で設計してるなら
ボイド入れるだろＪＫ

30 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 16:39:01 ID:???

>>26
ついこのあいだ、改修工事でそんな事例があって
大問題になってたようだが

31 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 17:59:47 ID:xgzcqE8d

>>29
やっぱそーだよね。今まで仕事した建築会社では　何処もそーしてます
>>30
ここも大問題だよねぇ
コアあけは基本やってはダメで
開けるなら補強が凄く大変と聞いた事があります

他にエアコンのドレンを床下に垂れ流しとか
色々問題ある現場だったんだよね
シャフトは部屋と天井裏で繋がってるし

32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 18:05:04 ID:r+rwwGlA

よく消防がOKしたな

33 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 19:14:05 ID:xgzcqE8d

>>32
見逃したのかな
中間検査も受けてなくて消防乗り込んで来てたし
もしかしたら逃げて受けてないのかも

34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 19:31:22 ID:???

>>33
今はどうなってんの、その建物

35 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 20:05:50 ID:r+rwwGlA

失礼だが、地方なんかね。
都内じゃ消防逃げるとか、信じられん。
つーか無理
ほんと設計は何も考えてねー糞が多いな。

36 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 20:16:59 ID:???

糞なのは施工サイドだと思うが？

37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 20:25:35 ID:???

それは原設計無視ということか

38 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 23:22:56 ID:???

このまえ展示場で見たスウェーデンハウスの窓が気になってるんだけど、
あれって市販されてますか？他メーカーでも窓だけ指定できるかなと思って。

39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/18(木) 23:39:28 ID:???

>>37
いったん打った躯体をコア抜きなんて、設計への質疑応答抜きには
考えられんだろ、施工サイドなら
それ以前に、躯体打つ前に施工図書いたり見たりが無かったのかと

ずめんどおりやりましたー、なんてのは痴呆だ
設計がタコでも、実際に建てるのは施工サイドなんだ
その責任と義務を、放棄した結果、どうなるのかと
ちょっと想像して、わからないなら、どうしようもない

まあ>>26が悪いと言うつもりは毛頭無いが

40 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/19(金) 08:42:57 ID:/t0hnJ82

>>34
完成して人住んで、販売されてる
そーいう目的で建ててると不動産屋と話したとき言ってた
>>35
残念ながら都内です。設計と言うより建築会社が
勝手に開けたんだよね、追加でどんどん開けてたから
床も何ヶ所か開けてたみたい
>>36
だよね、素人丸出しの建築会社だった
俺はその現場だけ入ったんだけど、他でもそんな施工みたい
>>37
ですね、設備関係を見落として忘れてたみたい
>>38
おっしゃる通りだと思います
私はダクト配管工事で入ったんですが
話しが来た時にはもう、天井も壁もボードが貼れていて
完全に設備忘れてたって感じでした

昨日知ったのですが
その建築会社は倒産したらしいです
計画倒産で裁判沙汰とか

あの建物は今後補強もされず
うやむやになるのが残念です

41 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/19(金) 09:23:32 ID:TDPzbGlB

最悪壁とスラブは補強なしでもいいけど、梁はコアで抜いちゃダメ。
抜くならレントゲン撮ってから。
大抵は斫ってスリーブを鉄筋の間にセットじゃないかな？ま、それすら稀だけどね。

42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/19(金) 12:17:02 ID:???

>>40
＞完成して人住んで、販売されてる

検査通ってないんじゃ？
そんな建物に検査済証が出るとは思えない
消防だって黙っちゃいないだろ

＞そーいう目的で建ててると不動産屋と話したとき言ってた

あんたは現場の職人じゃないのか？工事中にデベの人間と
そんな話を、どこでするんだ？

43 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/19(金) 14:04:51 ID:???

仮に代理人だとしたら腐ってやがるな

44 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/23(火) 08:19:11 ID:AvHUHkDI

>>42
検査が通ったのか、消防はどうなったのか
疑問なんだ、絶対通らないと思ってたので
『そーいう目的で建ててると不動産屋と話したとき言ってた』
これは、施主は不動産屋で入居者を全部屋うめて
買主を探す商売してると言ってた

話は、普通に現場に来て話しかけてきたから
ちょくちょく、現場来ては話しかけて来てたよ
不動産屋も心配だったらしく
この建物　ぶっちゃけどう？って聞いてきたので
ありのまま話したんだ
まぁ、設計士でもないから　何処まで危ないかは
分からないけどねと付け加えてね

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/23(火) 08:58:24 ID:???

すげー消化不良

46 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/26(金) 12:02:29 ID:???

スレ立てようか迷ってたもんで、アドバイスをお願いします。

これからの現場仕事の関心事、『熱中症』に関するスレってもうありますか？
無ければ立ててみようかと思うのですが…。
板違いの場合は、適切な板を紹介いただけるとありがたいです。
（身体・健康板分野かとも思ったのですが、自宅orオフィス用対策じゃなく、現場の過酷な
　環境に即した意見が聞きたいので、こちらの方が良いかと考えました）

需要、無いですかね？

47 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/26(金) 12:36:07 ID:???

>>46
職人さんの集まるスレで、たまに見かける話題なので
需要が無いわけではないと思いますが、冬場はおそらく
閑古鳥が鳴くでしょうねｗ
「過酷な環境下の体調管理」を主題にして、夏場は熱中症
冬場は防寒とかも取り扱えば、幅広く（時には深く掘り下げて）
いけるかもしれませんね

48 ：46：2009/06/26(金) 14:52:50 ID:???

>>47
ありがとう。立ててみました。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1245994980/
情報が欲しい、切実に…

49 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/28(日) 11:24:05 ID:???

建設組合を新たに申請というか、設立しようと思うんだけど
その詳しいやり方とか載ってるサイトないですかね？

50 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/28(日) 12:34:59 ID:???

協業組合？

51 ：49：2009/06/28(日) 13:33:32 ID:???

すみません
協業組合です

52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/16(木) 14:11:04 ID:/qz5VGD0

一戸建て住宅を、敷地内に数メートル移動させることは出来ますか？
クレーンで吊って移動って可能なのでしょうかね。

もし移動可能ならば工事費用など概算で知りたいです

53 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/16(木) 14:24:54 ID:???

>>52
曳屋でぐぐれ

54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/23(木) 22:59:37 ID:eRPG33Za

一慨に答えられるような質問でないことを先に謝っておきます。

最近、私の祖母が家を買うことを考えているそうです。
今は家同士が隣なんですが、新築となるとまた土地を買って、今の家を売るつもりみたいです。
（今の家を取り壊してまた新築、というのはお金が足りないらしい・・？）
家は築３０年、バス・洗面所リフォーム、2階建て、4ＬＤＫ（うち一つが防音設備部屋）
あと、家の下に小さな車庫？が付いています。そのため、家に入るには階段を登らなければなりません。（６段くらい？
といった感じです。

祖母が何故新築の家にしたいのかというと、祖母は祖父のことを介護していまして、
今の家では不要な部屋もたくさん、段差もたくさんあるということで、
段差の少ない小さな平屋建ての家を建てたいんだそうです。

私は祖母が大好きなので、離れたくないんです。
長年親しんだ隣の家が他人の家になることも耐えられません。
リフォームで事が足りるならそうして欲しいです。

リフォームということで祖母を納得させたいんです。
無理でしょうか？誰か助けてください。
お願いします。

55 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/23(木) 23:34:20 ID:???

～だそうです
～みたいです
～らしいです

56 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 13:23:06 ID:???

人生相談は扱っていません。子ども相談も、ここでは扱いません。

57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 13:42:25 ID:???

まわりで、鉄パイプのことを「タンカン」と呼んでいるんですが、「短管」って意味でいいんですか？
5メートルのや6メートルのも「短」なんですか？

58 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 13:45:48 ID:???

>>57
単管

59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 14:10:15 ID:???

！！
ご指摘㌧です

60 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 20:42:33 ID:y4fSt50B

「解体なら我が社へお任せ下さい」的な広告を出している△△工業があります

普通の民家の敷地内に小さい事務所があって自営業をしている零細企業みたいです

雇われているおじさんが6～7名います。←儲かっている証拠でしょうか？

敷地内は雑草とか配置がバラバラで汚いです。←こういう会社は手抜きをしますか？

61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 21:06:16 ID:???

>>60
氏ねよｗｗｗｗ

62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 21:41:26 ID:???

>>60
ﾏﾙﾁすんなﾎﾞｹｪ

63 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/03(月) 19:42:38 ID:5vTDwFhV

もうすぐ新築の家が完成なのですが、職人さん達は夜も遅くまで作業してくれてます
それはありがたいのですが、暑いから窓や玄関を開けっ放しです
そのため　蚊や蜘蛛がかなり入っていました
まだ名義はうちじゃないし　何しろ真っ白い壁だらけで
とまってる蚊や蜘蛛をつぶすこともできません
蚊や蜘蛛だけならまだしも　ゴキブリとか入って卵なんぞを生まれたらと考えるとたまりません
かといって　暑い中の作業で締め切ってやれとは言えないし・・・
網戸は一番最後につけるらしいし、夜間の作業も今日までだと思います
そこで質問ですが、メーカー側に、蚊取り線香を炊きまくってそのゴキアースたいてもらって
さいごに掃除してくださいとか言うのってどうでしょう
虫　だいきらいだし　もしかしたらネズミもいるので入り込むかもしれないし

64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/03(月) 19:55:00 ID:5bO1jlhn

それは大丈夫です最後にクリーニングしますので…いずれはいろんな虫が入ってきますが引き渡し後の苦情までは聞きません

65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/03(月) 20:16:26 ID:???

そこまで神経質になる人って珍しいね

66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/03(月) 20:27:09 ID:???

>>64
クリーニングしても、隙間に入り込んだ虫は撤去できないし
それから　入居後は玄関以外は窓をあけることもありません

>>65
虫嫌いの人はそういうものです

67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/03(月) 22:02:48 ID:???

今はどうやって暮らしてるのかね？
ああ、家から一歩も出ずにネットして暮らしているのか

68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/03(月) 22:04:07 ID:???

それは単なる虫嫌いじゃなくて、病気だよ…
家は、あなた一人で住むの？

69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 00:18:25 ID:???

>>67
普通の社会人です

>>68
ハウスメーカーの人もそう思うかなあ
家は家族４人です

ハウスメーカーの人はとてもいい人なので困らせたくないので
引渡し後に自分でやるかなんとかすることにします
とりあえずみなさんに答えてもらって　非常識っぽいというのがわかったので
よかったです　答えてくださった方ありがとうございました

70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 11:14:56 ID:???

つうか、引き渡し前に念入りに消毒をお願いします…とお願いしておけばいいと思うんだが…。

71 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 13:37:33 ID:???

クレゾールでもいいかな？

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 15:53:41 ID:???

下手すっとシックハウスになるぞ

73 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 17:10:06 ID:???

ビョーキがなおるまで、ビョーインで過ごせばいい

つーか、普通の住宅に、医療施設や食品加工場並みの
性能を求めるのは、間違いじゃないかな

74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 18:09:18 ID:???

大体、虫絶対嫌とかなら一戸建てなんか選ぶなって話しだしな

75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/04(火) 18:58:49 ID:???

>>66
おまえ窓に鉄格子ついてる病院に入った方がいいよ

76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/05(水) 12:27:46 ID:???

>>74
マンションとかの方が絶対ゴキブリいると思うんだが
たとえ高層マンションだろうと近所が不潔だと

77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/05(水) 13:03:58 ID:???

>>76
「近所が不潔だったら」？

78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/05(水) 13:56:20 ID:nccBoOBW

最近になって建売を買いました
もう少ししたら引き渡しがあります。
ここは必ずチェックしなくちゃダメっていう事があったら是非アドバイス
お願いいたします

79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/05(水) 13:58:21 ID:???

>>78
買う前にすることなら、たくさんあるけどね

80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/05(水) 18:35:44 ID:???

のりＰ何処よぉー

81 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/06(木) 06:31:37 ID:???

薬が抜けるまで雲隠れって説もある

82 ：78：2009/08/06(木) 13:38:04 ID:s7Yq197+

>79
買う前にする事を教えていただけますか

83 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/06(木) 16:02:58 ID:???

>>82
その建て売りは、買って後悔しないものであるかどうか
だよ
建ってるんだから、買う前にいくらでもチェックできただろ？
買った後で、何をチェックするつもりなのか

84 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/06(木) 16:22:16 ID:???

完成前でも売買するだろ

85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/06(木) 17:37:59 ID:???

「～だろ」で質問者擁護

86 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 04:37:35 ID:???

4世帯コーポで、真ん中に階段を挟んでいて、部屋同士が横で一切隣接していない形態の住宅を区別する名前とかってあるのでしょうか？

真上から見たときに階段(H)が真ん中に位置してる形態です。
+--+--+--+
|　　| H|　　|
|　　| H|　　|
+--+ 　+--+

アパートを探すのに、このようなものを指す言葉があれば探しやすくなるかと思い、伺ってみた次第です。
よろしくお願いいたします。

87 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 07:19:03 ID:???

不動産板で尋ねてみては？

88 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 08:53:59 ID:Qn9q5OpC

質問なのであげます。スレチなら誘導お願いします。
３階、西向きワンルームで、建物の構造上、室外機の排水ができないため、縦型の窓付けエアコンを使っています。
大家さんの指示で管理会社が準備してくれたものです。
ペット可物件で、猫を飼っているため、毎日12時間ほどエアコンをつけっぱなしにしていたら、排水が垂れている部分の壁紙が膨らんできました。
しかも、エアコンをつけた状態で外の道路から観察したところ、階下の部屋の窓枠に、水がポタポタ垂れているようです。
いつか苦情になりそうで怖いんですが、この排水をなんとかする方法はないでしょうか？

89 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 09:03:07 ID:???

>>86
特に統一された用語ではないけど中階段タイプとかって表現で見たことはある

90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 09:05:19 ID:???

>>88
つバケツ

91 ：88：2009/08/08(土) 09:13:44 ID:???

>>90
やっぱりバケツしかないですかね？
水がたまったら落下して通行人あぼーんしそうですが(´・ω・｀)

92 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 09:24:40 ID:???

>>91
ドレンは室内にも取り込めるよ
バケツ容量オーバーすると悲惨だが

93 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 09:37:33 ID:???

排水ホースをちゃんと付けさせりゃええんじゃないのか

94 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 12:31:36 ID:???

>>88
賃貸なら、自分でどうにかする前に、まず大家（あるいは管理会社）に
報告しないとダメ
借り主が良かれと思ってやったことであっても、家主の許可なく
やったことだと、逆に怒られたり元に戻せと言われたりする

95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/08(土) 14:52:13 ID:???

>>87さん
不動産板で聞いてみます。

>>89さん
情報ありがとうございます。

96 ：88：2009/08/08(土) 22:56:24 ID:???

>>92-94
レスありがとうございます。
『排水管が通せない』という理由で、大家指定のエアコンを使えと言われました。
ホントにどうしても無理なのか、大家の意向なのかはわかりません。
今すごく困ってるってわけじゃないんですが、階下への漏水も壁がゆがんでくるのも、あまり気分の良いことじゃないので、折をみて管理会社に電話してみようと思います。
まとめレス失礼しました。

97 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/09(日) 01:07:02 ID:???

>>96
＞大家さんの指示で管理会社が準備してくれたものです。
＞『排水管が通せない』という理由で、大家指定のエアコンを使えと言われました。

あれ？なんかおかしいよ？

＞今すごく困ってるってわけじゃないんですが、階下への漏水も壁がゆがんでくるのも、あまり気分の良いことじゃないので、折をみて管理会社に電話してみようと思います。

いや、すぐに連絡しなければ、善管注意義務違反だよ
漏水の原因が自分になくても、漏水によって発生した損失が
あなたのせいになる可能性も出てくる

98 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/09(日) 01:09:12 ID:???

そいつは不動産板の「質問厨」って奴だから
まともに答えるだけ無駄。どうせ嘘質問だし。
こいつが居座ってるせいで、不動産板の
質問スレは迷惑してる（テンプレも無視してる）

99 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/14(金) 06:35:13 ID:???

スウェーデン式サウンディング試験を行い結果が出ました。
結論は、表層改良も考えられるが柱状改良が望ましいみたいってところでした。

データ部分だけを誰かに見てもらって、第三者評価というのかセカンドオピニオンを求めたいのですが
どういったところに頼んだらいいのでしょうか？　
調査するところと改良するところが同じではなくて客観的に評価してもらえそうなところがあればいいなと思います。

100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/14(金) 10:56:16 ID:???

SSで満足してるやつがセカンドオピニオンとか
どんだけゆとりだよ

101 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/14(金) 11:26:44 ID:???

>>99
セカンドオピニオンより、住宅保証に加入すれば保証会社が厳密に見てくれると思うが…。

102 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/15(土) 17:01:25 ID:???

そういやＪＩＯも地盤保証やってるんだっけ

>>99
他の方が既に書いておられますが、ＳＳのデータをＳＯとか
言ってる時点で、物笑いの種にしかなりませんよ
ソルベント液で顔を洗って出直してきてください

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/15(土) 19:06:53 ID:???

ＪＩＯもやっている…というか地盤保証しないにしてもＳＳのデータによって必要な地盤強化
がなされていなければ、住宅保証をしないわけだから…。

104 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/16(日) 07:54:26 ID:???

ＳＳのデータに基づいた判断によって「必要な地盤強化を
行う」ということだが、必要な、の根拠がＳＳのデータじゃ
ぶっちゃけ「どこまでが必要か、どこからが不必要か」の
判断は、ＳＯに値するデータとは言えないんじゃないか
医者で言えば、問診と触診だけで手術するかしないかを
決めるようなもんだろ
開業医だってレントゲンもＣＴもＭＲＩも持ってる時代に

105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/16(日) 11:09:57 ID:???

いいかげんであやふやな数値だから、あんなに厳しいんじゃないか。

単なるねんざ程度かもしれないが、石膏を５ｃｍの厚みで撒くというっ様な感じでしょ。
実際、10年ほど前に布基礎で作った住宅の隣で、４ｍの杭を打たされたが、
10年前の建物はゆがみもひずみもなくしっかりしていたお。

106 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/16(日) 12:25:09 ID:???

ＳＳなんか信じるなっていうのが結論だな

107 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/16(日) 13:07:25 ID:???

>>106
あくまでも簡易だからな

108 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/16(日) 16:27:15 ID:???

>>105
＞実際、10年ほど前に布基礎で作った住宅の隣で、４ｍの杭を打たされたが、

ＳＳのデータも「データ」だし
10年前の布基礎が無事に建っているというのも「データ」だよ

で、杭の４ｍの根拠はどこから出てきたんだ？

109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 12:09:22 ID:???

>>108
JIOの指定だが…。つうか自分で見ていない勝寛伊野不確実なデータと、この目で調べて
いる現実を同列に語るのは単なるバカかと。言葉遊びにつきあう気はない。

110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 13:14:39 ID:???

>>109
ＪＩＯが地盤保証を再開したのはつい最近じゃなかったっけ？
ＪＩＯに杭を打ってくれと言われたのはいつの話？

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 13:29:20 ID:???

>>110
意味不明。JIOは地盤保証をしない限り、地盤改良に関してまったく無関心だとでも？

112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 16:09:04 ID:???

ＪＩＯに杭を打たされたんだろ？

113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 17:32:22 ID:???

わからんのならすっ込んでいればいいのに…。

114 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 18:05:41 ID:???

いや、分かってないんじゃなくて嘘をついてるんだろ
矛盾点を突かれて、説明できないから「意味不明」で逃げてる

115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/22(土) 17:48:53 ID:???

屋根裏部屋の定義は何ですか？
ベランダが付いたら屋根裏じゃなくなりますか？

116 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/22(土) 17:51:40 ID:???

定義してどうすんの？

117 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/23(日) 00:25:30 ID:???

良からぬこと考えてるんだろ

118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/29(土) 16:41:39 ID:T/8BG/IT

最近の屋根の主流は、ガリバリウム鋼板ですか？

119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/29(土) 16:55:12 ID:???

違います

120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/06(日) 15:23:19 ID:kYvu9S/X

井戸掘りの業者さんってどうやって探せばいいですか？
工務店経由で見つけてくれるのでしょうか？

121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/06(日) 15:36:11 ID:???

井戸掘り、でｸﾞｸﾞれ

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/06(日) 16:24:21 ID:???

>>121
さく井（鑿井）工事だろうが

123 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/06(日) 16:32:57 ID:???

>>121
やーいば～か

124 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 14:52:31 ID:EVgdqGhY

こんにつわ。
今、家を建てようとしていて、二社に見積もりを出してもらいました。
両者のメリット、デメリットをを第三者に客観的に判断してもらいたいのですが、
どういうところに頼めばよいのでしょうか？
また、その場合、費用はどれくらいかかるものなのでしょうか？

125 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 16:14:25 ID:???

設計士に頼むのがいいけど、余計な費用が掛かるからねぇ
その分工務店を信用して、設備費に廻した方が得だと思う

126 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 16:22:12 ID:???

>>124
両者で違うところを何故違うのかを徹底的に聞く
で、その説明の判りやすかったほう、丁寧に説明したほうに発注汁

127 ：124：2009/09/08(火) 17:33:19 ID:EVgdqGhY

>>125　>>126
ありがとん。
一社は金はかかるけど自称よい造り。もう一社は廉価な造り。
費用が500万くらい違うのです。
高いほうに、うちは断熱材がどうのとか、瓦がどうのとか言われるとそうかなぁという気もしますが、
モデルルームなどを見に行った感じではそこが使っている以上によい設備(？)もありそうだし、
実際の生活にどこまでの物が必要なのかもイマイチわからず「うんうん」聞いてる状態です。。

実はこの前に結構話を詰めていた工務店があったのですが、手付金を払うとこまで行って倒産･･･。
そこもお得な感じだったので、間取りはそこで考えていたものよりは狭くしたくないし・・・。
元々年内には引っ越す意向だったのでちょっと焦っています。

設計士さんに頼むとだいぶお金がかかりますか？

128 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 18:30:29 ID:???

つうか、人の設計したもので、わけわかめの仕様書を見させられて、どっちがいい？なんて聞かれても
迷惑この上ないだろうよ。ｗ　この人は全面的に人に頼るタイプに見えるから、図面上での判定ですなんて
言ったって、聞いてくれないような…。

１、モデルルームはモデルルーム、自分たちの家の仕様とは別物と考えましょう。
　　同じ部分があるなら、その説明を受けて理解するにしても、ゼロベースで考えないと落胆します。
２、断熱効果や屋根については少し勉強wしましょう。ネットでいくらでも資料は集められます。
３、信頼できる業者に頼むのが一番です。

信頼できるかどうかのチェックポイントはいくつかありますが、まずは、どんな会社なのか
その二つの業者を簡単に説明しましょう。

一番大切なのは経営状態。
最近建てた１０棟を地図で教えてもらったらどうでしょう。教えてくれる業者は自信があるかも。

129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 18:38:22 ID:???

いや、この人は、人の言うことは信じないタイプだと思うよ
だから、俺らがレスしても、最終的には信じないｗ

だってそうだろ、会って話してる人が書面で出したものさえ信じない人が
匿名掲示板で質問して、どこの誰かも分からないレスに納得すると思うか？

130 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 18:50:11 ID:???

信じる信じないよりも、自分で決める「責任」を誰かに転嫁したがってるんじゃ…

131 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 18:54:38 ID:???

そんなもん転嫁したところで意味ないのにね

132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 18:55:02 ID:???

一生に一度かもしれない買い物は自己責任で…。

133 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 18:56:05 ID:???

＞第三者に客観的に判断してもらいたいのですが、

無理だよ。
あなたの価値観や生活スタイルを熟知してないと、判断できない。
どうしても第三者だというなら、親に「客観的に」と念押しして判断して貰うとか、
そういった方法の方がまだまし。

「私はこういう人間です、こんな価値観を持ってます」といくら説明したって、
それはあくまでも表面的なものだから、
長年一緒に暮らして「あーこの人ってこう言うところにこだわるな･無頓着だな」とか、
そういったことが判ってる人には及ばない。

134 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 19:03:29 ID:???

当たり前、とか、普通、とか言い出すんじゃね？

135 ：124：2009/09/08(火) 21:16:58 ID:EVgdqGhY

御回答ありがとうございます。
高いほうは競合を出すとぐっと下げてくると不動産屋に聞いたので、もともと資材費などを高めに見積もっているのではないかと。
要するにそこに出されているものの価格の相場や不必要なもののことがわからず、そのことを「客観的に」と言って誤解を招いてしまって申し訳ありませんでした。

>>128
了解いたしました。
建築中の建物や内見会には共に行きました。今週末も行くので学習して挑みます。

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/08(火) 23:04:50 ID:???

もういいよ

137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/10(木) 14:32:59 ID:???

>>135
下げることは可能だけど、ぼったくってる訳じゃないから
材料のグレードを競合相手と同じものまで下げたり
するだろう。何が必要で、何が不要か自分で判断
しないとだめだよ

138 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/10(木) 16:24:35 ID:???

こういう客は、値札が付いていればそれを鵜呑みにし
値札がついてないと「ぼったくられているのでは」と
考えるので、いつまでたっても納得しない
もちろん、何が必要で何が不要かなんて、自分でも
わかっていないし、考えてもわからない

自分にとって価値のあるものには金を払う、という
概念がないのだから当然の結果だが

139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/13(日) 15:57:26 ID:???

都内で不動産業界への就職を考えているのですが、
ユニハウス、住建ハウジングという業者の評判が知りたいのですが
ご存知の方いらっしゃいますか？

140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/13(日) 23:56:43 ID:???

スレ違いじゃね？
不動産板で聞いた方がいいかと？
施工業者からの意見聞きたいのかな？
それでもここは適当じゃないと思うけど・・

141 ：139：2009/09/14(月) 02:30:13 ID:???

>>140
ありがとうございます。
よく確認せずにこちらで質問してしまいました。

こちらでの質問を打ち切って、不動産板のほうで聞いて見ます。
ありがとうございました。

142 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/16(水) 22:40:34 ID:???

外壁塗装をするのとサイディングするのとでは、価格は大きく違いますか？
材料や条件にも拠るのでしょうが

143 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/17(木) 14:04:59 ID:???

見積もりスレに逝け

144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/17(木) 17:14:52 ID:???

誘導しておいてマルチ扱いとはﾋﾄﾞｽw

145 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/17(木) 17:30:10 ID:???

誘導に応じたのはあなたでしょ。

146 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/17(木) 17:42:12 ID:???

塗装もサイディングも、ピンからキリまであるんだよ
安く済ませたいなら、カラー鉄板でも張りなよ

147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/17(木) 20:55:42 ID:???

>>142
ウレタン塗装しておけばいいんじゃないか
それと同価格や安いサイディングは、やめた方がいいよ

148 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/19(土) 01:16:57 ID:EDIa6V1V

「アーキッシュデザイン」って何ですか？
ググってもわかりませんでした

149 ：８８：2009/09/19(土) 01:24:09 ID:5NBPvFAw

なんですか？

150 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/20(日) 02:31:58 ID:1/MYUh2+

戸建の屋内電気配線の寿命って何年くらいですか？

151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/23(水) 13:25:19 ID:5riTsbzA

屋根裏の排気換気扇って、夏場の室温対策に効果はありますか？

152 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/24(木) 09:25:06 ID:1Q0PusVd

くだらん

153 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/24(木) 20:18:24 ID:???

>>151
aru

154 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 14:13:33 ID:yBSbo7BQ

今回、事実婚したんだが新規の現場で新規入場者教育の用紙の記入で緊急連絡先の欄に氏名と続柄を書くが、氏名は別姓の妻を書こうと思うんだが最後の続柄は何と書けばいいのか？
住民票などの続柄は「妻(未届け)」と書いてあるんだが。
事実婚してる輩、もしくは監督、いい記入方法があれば教えて下され。
ちなみに妻とは一緒に住んでます。

※内縁の妻とかは勘弁。

155 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 14:32:15 ID:???

>>154
「ルームメイト」

156 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 14:53:55 ID:???

同居人

157 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 14:55:49 ID:???

>>154
前に新規入場のとき監督が「何なのこの人は？一緒に住んでるの？彼女なの？内縁の妻なの？」とデカい声で騒いでたな
全くデリカシーの無い監督だったな

158 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 15:57:33 ID:???

>>150
ネズミしだい。

159 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 16:32:03 ID:???

婚約者でいいんじゃないの世間的には。

160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 17:04:29 ID:???

>>150
40年前の配線なら、もう寿命
20年前の配線なら、その家が潰れるまで大丈夫

>>151
あまり効果はない（無いよりはマシ、な程度）
屋根裏の温まった空気を抜いても、屋根からの
輻射熱を遮るわけではない
ものすごい勢いで換気して、温まった屋根自体を
冷やせるなら話は別だが

>>154
>>156に一票
どうでもいいことだが、なぜ「内縁の妻」は勘弁なのか？

161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 18:00:05 ID:yBSbo7BQ

オマイ等ありがとう
ルームメイトはちょっとヤングな感覚だし、婚約者は事実婚だからちょっとちがうし。
やっぱり同居人が妥当なのかな。

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 18:22:52 ID:???

ネタ質問はその辺で切り上げてくださいおながいします

163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 21:22:20 ID:oxyaJ8De

969 名前:可愛い奥様投稿日:2009/09/25(金) 20:55:02 ID:QNbTt5em0
近所の新築工事中の車両。
うちの車庫の前に堂々と停める。
なんで？
うちの車を出すたびに「すいません、出るのでどかしてください」
って頼まないとどかさない。
「車庫の前には停めないで」と頼んでいるのに
「車庫の前からずらすと角に停めることになるから」といって
またうちの車庫の前に停める。
この繰り返し、あと数ヶ月かかるそうだ。ストレスでしにそう。

164 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 21:25:04 ID:???

板違いだし、質問でもないのでスレ違い

165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 21:29:54 ID:???

>>163
そういう苦情最近増えてます。

166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/25(金) 22:30:12 ID:???

車庫前の路駐はすぐに２４しちゃっていいです。非常識すぎ。

167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/02(金) 05:06:28 ID:???

家の改築工事する時、ご近所さんへの挨拶は工務店より先にしておくもの？
それより後の方がいい？

168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/02(金) 05:53:18 ID:???

付き合いの高低など場合によるし工務店の考え方にもよる
どこまで挨拶するとかあるから工務店と相談してからが良いと思う

169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 03:55:39 ID:zT/9UbK2

17坪の土地に1000万で家は、建ちますか？

170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 04:11:53 ID:???

↑家の大きさによるが無理だろう

171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 04:17:34 ID:???

>>169
建つよ。
もちろんそれなりの物だけど。
「万円住宅」で検索すると、いろいろ情報が出る。

172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 09:25:05 ID:???

>>169
敷地が狭すぎると確認申請が下りない場合もあるが、それはさておき

１７坪＝約５２㎡＝およそ７ｍ×７．５ｍの敷地、ということだが
隣地・道路境界から１ｍずつ後退して建てると、最大でも約３９㎡
（敷地内に駐車スペースを取らないと仮定）この場合

・かなり狭小なので、坪単価は７０万以上と思われ
・平屋なら２ＤＫが限界
・２階建てにすると１０００万じゃ足りない

173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 12:54:36 ID:???

すいません。

奈良で建て替えを検討しているのですがやはり自分でもある程度勉強したほうがいいと思います。
そこで、なにか家の建て替えなどの勉強ができる本や雑誌があれば教えてもらえないでしょうか？

174 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 13:31:44 ID:???

本屋に行ってください
奈良限定なら、リクルートとかが出している「○○で家を建てる」
みたいな本も、良いかもしれません（殆ど広告ですがｗ）

175 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 13:47:23 ID:???

>>173
大改造!!劇的ビフォーアフターに申し込めば
感動できるぞ

176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/04(日) 16:58:19 ID:???

>>174
ありがとうございます！
さっそく行ってみます！(`・ω・´)ゝ”

>>175
うーん。
感動はいらないのでちゃんとした家が建てば問題なしですので・・・(´･ω･｀)

177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 20:48:28 ID:???

古い手書き図面をCADでトレースしています。
コピーのコピーで見えにくいのと、細かい寸法はまったく抑えてありません。

RC造の床伏図なんですが、1階の柱が600角、5階が500角です。
1の伏図は600角の真が通芯になってます。（柱外面から300）
5階だと外壁側の柱の外面から300の位置が通芯になる、であってるでしょうか？
図面で見ると柱真に通ってるように見えますが、
建築図のほうを見ると外壁が揃っています。

178 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 23:30:36 ID:???

>>177
柱が外壁と接している構造なら、５階の柱は（構造上は）５００角でも
外壁面から５０は増しコン（構造上は無効）なんジャマイカ？

179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/06(火) 19:38:58 ID:???

>>169
こんな予算割かな
地盤改良とかあると無理だな

基礎工事　80万
躯体（材木）120万
建材（建具・合板・断熱材等）100万
電気　80万
ガス　10万
水道　50万
屋根　30万
雨どい　10万
風呂　80万
トイレ　10万
給湯器　15万
外壁　80万
キッチン　10万
大工施工費　120万
金物代　20万
足場工事　20万
アルミサッシ（玄関）　100万
諸経費等　100万

180 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/06(火) 21:33:39 ID:???

>>179
設計監理も含めるなら、諸経費等１００万は少ないかも

181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/06(火) 23:47:17 ID:???

こいつは最近テレビでやった500万で家が建ちますってのことさして
1000万ならどうなのよ？って話だろ
そんな類の話にそこまで考える必要ねーよｗ
一式いくらの世界だからｗｗｗ

182 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/06(火) 23:56:47 ID:???

そこで草生やすのはおかしーだろ

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 05:40:30 ID:???

>>179
1040万になるよ

184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 05:58:27 ID:???

細かい事を言えばこんな費用もいるよ
防蟻処理工事、防水工事
外構工事費、電話工事費、冷暖房工事費、照明器具費
特注家具工事費、カーテン、置き家具

185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 06:08:34 ID:???

システムキッチン・洗面化粧台・玄関収納ユニット
内装工事費、塗装工事費、

186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 06:16:05 ID:???

>>179
計算出来ない馬鹿

187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 07:07:11 ID:???

>>184
固定電話は必要ないかもね。ネット接続費用はいるだろうね
ケーブルＴＶとか地デジアンテナの費用はいるかも

188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 08:47:02 ID:???

諸費用内訳　土地は自分の土地として

(1)建築確認費用　３０万
(2)住宅性能保証料　５万
(3)表示登記代　８万
(4)固定資産税　５万
(5)火災保険　２５万
(6)印紙代　４万
(7)設計料　２３万

合計　100万

189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 09:55:25 ID:???

続きは見積スレでどうぞ

190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 11:14:32 ID:ZvVO7BTJ

立体パースなどを作成したいのですが、
そういう3次元の絵を掛けるフリーソフトってどこかにありますか？

191 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 11:34:42 ID:???

手で描け、手で、横着すんな

192 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 11:41:13 ID:???

>>190
ベクターになかった？

193 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 12:21:52 ID:???

>>190
windows付属のpaintでも、パースは描けるよ（手描きのほうが早いけど）
３Ｄを起こせるドロー系のソフト、ということなら、
市販の間取りソフトの試用版とかを探せばいいんじゃない？

194 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/07(水) 14:36:55 ID:???

>>190
ttp://sketchup.google.com/intl/ja/

195 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 06:59:16 ID:???

オール電化にしようと思うのですが、
いま使っている浴槽（ガス）とかも交換になってしまうのですか？

196 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 08:14:11 ID:???

浴槽は関係ないですよ
基本的には、そのまま使うことができます

197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 09:35:29 ID:x80kTCS9

システムキッチン、値引きしてもらえるってよく見るのですが、
誰に見積ってもらったら値引きがあるのでしょうか？
メーカーのショールームではないですよね？
ハウスメーカーの注文住宅を建てるのですが。

198 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 11:15:20 ID:???

>>197
ハウスメーカー

住説機器メーカーは、エンドユーザに直接商品を売ったりしません

199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 11:21:41 ID:x80kTCS9

>ハウスメーカー
ありがとうございました。

キッチンのショールームに行ったら「お見積りコーナー（商談スペース）」があったので。
リフォームのお客用なのですかね。

200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 12:18:55 ID:???

>>199
それは、あくまで「キッチンメーカー定価見積」だよ

建てるつもりで、具体的にＨＭまで決まっているなら
ＨＭ営業と一緒にショールームに行ったほうがいい

201 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 12:35:30 ID:???

なぜハウスメーカーと特定する？
建設会社だって工務店だって大工だっているだろ。

202 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 12:45:42 ID:???

>>197は

＞ハウスメーカーの注文住宅を建てるのですが。

と書いているんだが

203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 12:52:34 ID:???

>>196
遅くなりました、有難う御座いました。

204 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 12:56:27 ID:???

礼を言うならＩＤ出して

205 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 18:17:42 ID:iL4rIOOx

質問です
台風対策で雨戸を閉めロックをしたら、開け方が分からなくなりました
ttp://imepita.jp/20091008/654750
↑こういうヤツで、左を押し込むとロック、右側のプラスチックを倒すと「開」になるようです
今は倒して「開」の状態になってます
お客様センターにもかけたんですが、忙しいみたいで繋がりませんでした
よろしくお願いします

206 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 18:44:29 ID:???

>>205
右の奴を90度右回転じゃないか？
立てる感じで、左はそのまま

207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 18:55:27 ID:iL4rIOOx

>>206
回転しない…右のヤツは倒すしか出来ないよ
右の表面に書いてあるのは「←ロック開」
開にした状態でロックを押したり引いたりしたけど無理…
太陽が入らないと寒い

208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 19:03:17 ID:???

>>207
倒したのなら起こせ
右のやつの右上に丸いピンがあるだろう
あれが軸で回転するんだろう。

閉めた時の事を冷静に思い出せ。

209 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 19:14:25 ID:iL4rIOOx

起こした！無理！！回らないorz
右を倒した状態起こした状態の両方試して左を押しても引いても回しても動かない
閉めた時の状況は右が倒れた状態ではロックが出来なかったって事は覚えてる
指が痛くなってきた

210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 19:24:13 ID:OEQsiRKr

マンションのリフォームするので、エントランス付近に
簡単なはり紙したいのですが、どっかテンプレありませんか？

211 ：190：2009/10/08(木) 20:44:04 ID:0XUwymOU

皆さん、ありがとうございます。

212 ：199：2009/10/08(木) 21:42:46 ID:x80kTCS9

200さんありがとうございました。
ハウスメーカーに相談してみます。

213 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 22:05:12 ID:???

>>209
日本国内にいるのなら
もう開ける必要ないから日が出てからガンバレ

>>212
付き合いやその時の状況によって割引率違うから
ここの商品と拘りがないのならどこが一番引くか聞くのも有りかもよ？

214 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 22:51:52 ID:iL4rIOOx

>>213
今夜は我慢出来るけど、明日の朝が寒いんだな
ありがと、明日またお客様センターに電話してみて頑張るよ

215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/08(木) 23:15:07 ID:???

>>214
適当にレスしたらレスくれたんでもう少し親身になってみる
的外れだったらｽﾏｿ
もしかしたら電動シャッター？
そうなら停電したり物理的ロック解除しないで開けようとすると開かない
その場合はリセットしないと駄目

216 ：212：2009/10/08(木) 23:41:14 ID:x80kTCS9

213さんありがとうございます。
某メーカーのキッチンがそのHMの標準になっているので一番安いのだと思いますが、
他メーカーのが気に入ってしまったので自分で値段を調べたら一番低いランクのでも
メチャ高だったんです。
でもきっとHM卸価格っていうのがあるんですね。
HMに相談してみます。どうもありがとうございました。

217 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 00:15:07 ID:???

>>209
見た感じ、かなり古そうだな

中で錆びてるか埃で固まってるんじゃないだろうか
油（クレ５５６とか）をたっぷり吹いて（こぼれたら拭けばいい）
それからカチャカチャやってみるとよいかも

どこの「お客様センター」に電話したの？

218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 00:17:10 ID:???

>>216
ＨＭの「標準仕様」は、大手だと１０００台単位でメーカーから
仕入れてるので、とてつもなく安い
標準以外のキッチンが高いのではなく、標準が安すぎるんだよ

219 ：209とか214：2009/10/09(金) 00:35:01 ID:6oXlXhCw

おお！たくさんレスが！！親身になってくれてありがとう
電動ではなく手動の引き戸、後だしごめんなさい

12、3年前に付けた雨戸なんだけど古いっちゃ古いよね
あんまり手入れも掃除もしてないし、錆てるのかも
電話かけたのは雨戸の縁に「トス○ム」て書いてあったから調べてそこにかけてみた
「込み合ってます」アナウンスが流れてたよ

220 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 01:14:42 ID:???

十数年前のト○テム製品か…
明日でよければ、サッシ屋に電話して聞いてみる

それまでに解決したら、その旨書き込んでね

221 ：212：2009/10/09(金) 09:09:21 ID:Wm4tdg9O

>218さん

なるほどです。
（標準以外のが）カタログ価格の２～３割でも安くなれば恩の字なのですが
無理でしょうか。

222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 09:13:47 ID:???

あまり付き合いのないメーカーでも最悪7掛けぐらいだから安心しろ

223 ：212：2009/10/09(金) 09:24:00 ID:Wm4tdg9O

>222さん

安心しました。ありがとうございました！

224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 09:49:52 ID:???

でも単純に考えちゃまずい
考えてなければ良いけど
もしメーカーから7掛けで買えたとしても
それは施工会社への納入価格であって
施工会社は施主に対してその納入価格に何％か乗っけて請求する
そこで涙目にならないように

225 ：212：2009/10/09(金) 10:51:58 ID:rHxY6Z3H

>224

了解です(^^)/
一応ハンカチ持っていきます。

226 ：209とか214：2009/10/09(金) 18:43:07 ID:6oXlXhCw

開いたー！！！
油を親の仇のように吹き付けてやって、油が馴染むまで待ってる間に閃いた…
右の←ロック開って書いてあるヤツを起こした押し込んだらロック解除
「←ロック開」の表示は何のヒントにもならず…なんなんだコレ倒して開かないんだ？
脱出ゲームがクリア出来ない自分には、かなりレベルの高い謎解きだったよ
しかし、雨戸が開いたからには朝日も入るし明日は遅刻しないですむ(ﾟ∀ﾟ)ﾋｬー

「適当」スレだし…と思ってたら凄く親身になってもらえたし
焦ってた自分に沢山のレスが嬉しかった、ありがとう助かりました
わざわざ電話かけてくれるなんてレスもあったりして、このスレ優しすぎるだろ

227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 19:01:55 ID:???

>>226
ﾜﾛﾀw ↓これを思い出したよw
http://pc.2ch.net/pc/kako/1002/10020/1002034129.html

よかったな

228 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 19:59:53 ID:???

２１７だが、油は関係なかったんだなｗ
まあ、開いてよかったよ、乙

このスレは、基本的には適当なんだけど
どーでもいいなら、レスしなくてもいいんだよな
レスがついた、ということは、どーでもいいとは
思わなかった人が、たくさんいたということだと思う

とにかく、乙

229 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/10(土) 16:47:13 ID:???

乙よかったな

230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/10(土) 16:53:10 ID:???

サッシ屋が「押して開けるんだよ」と言ってましたが
もう解決したみたいですね

231 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 08:37:50 ID:???

これって違法建築だよねぇ?
階段が無い…
ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?id=0036570649

232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 09:52:16 ID:???

>>231
「ＥＶ」って何か知ってる？

233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 09:57:33 ID:???

>>232
違法だよ

234 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:07:08 ID:???

何がどう違法なのかｋｗｓｋ

235 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:16:21 ID:???

>>234
３階建てだから直通階段が必要

236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:34:59 ID:???

なるほど
緩和規定とかは無いのか？
築２１年だし延べ６３㎡ほどなのだが

237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:39:32 ID:???

>>236
ない
令117条読め

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:41:42 ID:???

元々は事務所か何かで、１階玄関横の柱の外側に
階段があったのを、改装しちゃったんじゃないかな？

239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:43:13 ID:???

主要構造部である階段を外してしまったなら
「大規模の修繕」だから要確認だ罠

240 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:48:18 ID:???

ELVがあるから（ELV）の確認も検査済も絶対ある
（検査受けないと一般人を絶対乗せない）

居室面積欲しさに違法改造したんだろう
火事の時運悪く停電で３階から飛び降りるんだなw

241 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 10:52:34 ID:???

それは避難はしごかなんか置いときゃいいだけだろ

242 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 12:12:39 ID:???

写真を見た感じ、元々１階は事務所か店舗だったのを
後からタイル壁で囲ったような雰囲気もあるな
倒産した会社の建物を競売で安く落として、
「これオサレな賃貸にすりゃいいんじゃね？」と
ｲﾎｰで改装して、何も知らない一般人に「高利回りの
事業用物件です」と買わせてしまった悪寒

243 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 12:13:22 ID:???

>>241
その理屈だと、そもそも直通階段は必要ない、ということになる

244 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 16:20:19 ID:VIGdFWEv

隣家が木造２階建を建設中。施主は設計士。
内装・外壁工事が済んだ時点で、
工事関係者や施主家族が訪れた際の
隣家からの足音が、振動音としてわが家に一歩一歩はっきり聞こえる。
オーナーチェンジする前の築３０年木造住宅からは、
何も足音が聞こえたことがない。
ちなみに、隣家とわが家との隙間は猫が２匹並んで通れる程度。

明らかに設計ミスだと思うが、
一度簡単に説明してみたが、認めたくない様子。
どのように伝えたら改善に向けて動いてくれるでしょうか？
特に設計士さんからの回答を希望いたします。
よろしくお願いします。

245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 16:23:14 ID:???

>>244
普通の生活音なら聞こえても受忍限度
あんたにどうこう言う権利はない。

ただどんな普請かは非常に興味があるw

246 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 16:29:38 ID:???

なんやら分からんが、設計ミスとは違うだろ。
お宅の構造は？

基礎どうしが接触していても、足音による振動は伝わらないと思うが・・・

247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 16:35:07 ID:???

>>244
設計ミスを問うならあんたんちを設計した建築士
若しくは建築時に遮音性能を要求しなかったあんた自身
工場の異常な騒音とか以外は自己防衛が基本
道路を普通に走る改造してない普通の車に
「五月蝿いから通るな」って言える

248 ：247：2009/10/11(日) 16:45:00 ID:???

末尾に？を入れ忘れた

俺はリーマンだが一級建築士で設計が仕事

249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 17:59:53 ID:???

不動産板の質問厨だな
スルー推奨

250 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/11(日) 23:44:44 ID:???

>>244
おまえがなんからの対応するだけ
嫌なら死ね

251 ：244：2009/10/11(日) 23:49:42 ID:???

>>245-249
なるほど、皆様の反応は予想通りでした。
今後の対策に生かせそうです。
ありがとうございました。
ちなみに、このスレで質問したのが初めてなので、
不動産板も拝見させていただくことにします。
失礼いたしました。

252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/12(月) 00:38:27 ID:???

定型レス乙

253 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/12(月) 01:28:12 ID:???

騒音には騒音でやり返す
これ基本

254 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/16(金) 15:15:00 ID:???

ちょっとageとく

255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 02:42:28 ID:jU0iE736

マンションなんかの工事現場では、機材はリフトで上げると思うんですが、
作業員の方はどうやって上階へ上がるんですか？　仮設エレベーターとかですか？
また、そういうのって外付けですか？　もしくはエレベーターホールですか？

くだらない質問ですみません。

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 05:44:48 ID:???

>>255
普通のマンションなら階段
超高層は知らん

257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 08:01:08 ID:???

資材はクレーンや仮設エレベータ
人は基本的に階段だが、人が乗れる仮設エレベータもある

258 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 09:26:57 ID:???

　今度買う家の下にトンネル（鉄道）あるのだが、
　トンネル本体の上下に保護層として、上５ｍ・下１０ｍ
　地上権設定してある。
　この保護層の根拠なんだろう。
　建替えするときに問題になりそうなので、教えてください。

259 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 09:52:30 ID:???

>>258
不動産板でどうぞ

260 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 11:29:35 ID:???

>>258
買わなきゃいいじゃん

261 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 12:09:15 ID:???

答えられなきゃスルーしとけばいいのに・・・

262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 12:31:36 ID:???

>>261
不動産板の質問厨乙

261自身も答えていないのだが
他人にはスルーしとけと言いながら
自分はスルーしないのは何故だ？

263 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 12:45:12 ID:???

>>262
不動産板の質問厨＝>>258＝>>261だから

つーか、問題になりそうだと思ってそれを買うのは馬鹿しかいないだろｗｗｗｗｗｗ

264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 12:48:22 ID:???

ですな

以後、質問厨の後付け理由が続きますが無視してください

265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 17:52:10 ID:???

壁に絶対消えない文字を書きたいのですが
安価で絶対に消えないものを教えてください

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 18:16:01 ID:???

>>265
マジレスすると「絶対に消えない」ってのは無い。

267 ：255：2009/10/17(土) 18:21:06 ID:???

>>256-257
レスありがとうございます。

階段って非常階段ですか。
建設中に階段がもう出来てるんですね。あとで取り付けるのかと思ってました。

仮設エレベーターもあるんですね。
去年あたり、赤坂でゴンドラが落ちた事故もありましたが、あれもそういうやつなのかな？

268 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 18:42:55 ID:???

>>267
コンクリートを打設すりゃ階段も一緒に出来上がるがな
SRCの時は２つのうち一つをSで作って先行させる
どうしても駄目なら足場の階段があるがな

269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 20:40:08 ID:???

>>265
>>266の言うとおり

上から塗りつぶせば見えなくなるが
それは「消えた」のではない

270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/17(土) 20:42:05 ID:???

>>267
仮設足場に取り付ける仮設エレベータがある

君は、屋根に昇りたい時に、梯子を使うという発想は、無いのか？

271 ：255=267：2009/10/18(日) 00:24:09 ID:???

>>268
>>267
なるほど、よく分かりました。

建設中のタワーマンションを購入して、時々現場を見に行くんですが、みんなどうやって
上まであがってるんだろう？　とふと疑問に思いました。
ありがとうございました。

272 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/18(日) 11:20:41 ID:???

>>266
>>269
ありがとうございます
では上から塗りつぶすしかないような
強力に消えにくい、安価で手に入りやすい
塗料を教えてください

273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/18(日) 12:05:26 ID:???

おまえ犯罪とかそれに類することするんだろ
教えねーよｗｗｗ

274 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/18(日) 13:08:11 ID:???

>>272
塗る対象の材質や表面処理によって違う。

275 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/18(日) 13:34:36 ID:???

そいつ質問厨だから

276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/19(月) 16:53:24 ID:???

鳶職は土方ですか？

277 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/19(月) 17:01:50 ID:???

質問厨を批判すると
誰かを侮辱するレスが付けられる

278 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/20(火) 17:06:01 ID:rVcKLcjz

私の家は木造二階建てなのですがテレビ台を２階に上げようとして階段を上っていたら
うっかり躓いてしまってテレビ台の角が蹴上げ部分にぶつかりひびが入ってしまいました。
結構目だつのでなんとかしようとがんばったら板の一部がバキッと割れてしまいました。
結構目立つので同じような色の壁紙を張って誤魔化そうと思っているのですが
他によい方法があれば教えてください。

279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/20(火) 17:56:54 ID:???

絆創膏

280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/20(火) 18:10:02 ID:???

>>278
破損したのはTV台か階段か、その文章からじゃわからん。
破損の程度も判らんし、材質も判らん。
破損部分の周囲の状況も判らん。

答えようがない。

281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/20(火) 19:16:19 ID:???

板の一部がバキッと割れて同じような色の壁紙を張って誤魔化そうだって
すごいじゃんｗｗｗｗｗ

282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/20(火) 19:56:21 ID:???

>>278
写真あぷしなよ

283 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/03(火) 23:31:30 ID:M8ZgcGAx

外壁の塗装について調べてたんだけど、ハレル家ってのが気になった。
一生手入れしなくて済むってのがウリらしいんだけど、評判はどうなんだろうか？
問題点や欠点とかあったら教えてください。

284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/04(水) 21:20:41 ID:???

ハレル家って名前が胡散臭いｗ

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/04(水) 22:18:12 ID:???

はい次

286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 13:19:18 ID:zoyti+b4

我が家が道路際に建っており、今２階フローリングに畳を敷いて寝てるのですが、震動がすごくて悪夢ばかり見ます。
畳とフローリングの間に何か敷いて震動防止したいのですが何か良い資材はないでしょうか？

287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 13:44:23 ID:???

＞震動がすごくて悪夢ばかり見ます。

悪夢は何年くらい続いているんでしょうかｗ

288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 13:53:39 ID:???

>>286
「悪夢ばかり見ます」ﾜﾛﾀｗｗｗ

畳ベッドを購入して、ベッドの足にクッションでも入れたら？

289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 13:57:08 ID:???

敷き布団を４枚くらい重ねてみるとか

290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 14:20:16 ID:???

>>289
１０枚重ねたら豪華賞品とかｗ

291 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 18:19:49 ID:???

>>286
畳とフローリングの間なら、かなり薄いもので何とかしようって事だよね？
そうするとかなり難しいんだけど、布団の下じゃいかんの？

あと、どのみち家全体が振動してるから、床からの振動を抑制したところで、
悪夢にはあまり効果が無いと思うけど、そのへんはどうなの？

292 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 19:56:44 ID:zoyti+b4

中古を購入したんですが床からの震動が半端ない位すごくて…。売り主は気にならない程度と言ってたんですが。
畳の下に分厚いゴム板とか切って敷いたらどうかなーと考えてるんですがどうでしょうか？

293 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/13(金) 22:13:07 ID:???

>>292
どうなんでしょうと言われても。

その手の振動（や音）の問題は、プロでもネット上のやりとりでは答えるのは無理。
現地を綿密に調査しないと答えられない。

仮に防振ゴム使うにしても、振動の周波数等による材料選定や支持方法（敷き方）のを間違えると、
効果がないばかりか、共振を起こして余計に酷くなることもある。
また、機械類などを固定するわけではなく、畳の上で生活するんだから、
寝ているときも含めて加重分布は常に変化すると考えなければならない。
そうすると、なおのこと防振は難しくなる。

防振ゴムじゃないただのゴム板なら、
それが特定の振動に対してどんな性質であるか判らないので、
なおのこと答えようがない。

294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/14(土) 17:23:45 ID:???

おまえは考え杉

295 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/18(水) 19:35:56 ID:???

適当に答えるスレだしな。

防音ﾌﾛｱｰ一坪と、ウレタンフォーム2枚買って来てだな。
畳めくって仮置きして寝てみたらいいんじゃないかな
なんの根拠もないけどな。

296 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/18(水) 20:06:14 ID:???

道路からの振動は、基本的に縦揺れだから
振動を抑えるにはゴム支承やスプリング支承で
周波数を低くする方向で考えないとダメじゃね？

297 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/22(日) 13:01:18 ID:jQi2MxMh

295さん296さんアドバイスありがとうございます。お二方の御意見を参考にちょっと調べてみようと思います。

298 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/22(日) 13:44:47 ID:???

>>297
んじゃ事後報告もよろしくね

299 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/23(月) 00:23:13 ID:???

先ほどTVでツリーハウスの話があったのですが、
ツリーハウスは建築基準法上の「建築物」になるんでしょうか？

300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/23(月) 20:41:23 ID:???

水回りもないし、一戸の住宅としては機能が完結しない気がするから建築物扱いにならない気がする。
移動しようとすれば移動できる（コンクリートなんかで固めてない）から遊具みたいな扱いなんじゃない
かと。（庭にブランコ置くみたいな）

建築物だとしたら基礎とかが仕様規定を満たさないから、建築基準法違反にはなると思う。

301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/23(月) 23:52:50 ID:???

テレビ見てないからわからんけど。
土地に定着してて、屋根があって、柱か壁があれば
建築物とみなされる。

302 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 00:53:57 ID:???

>>300 >>301
自分でも色々調べてみました。
十分調べずに質問してすみません。
番組はTV東京の「ソロモン流」11/22放送の「小林崇」です。

で、建築物には該当しないそうです。

ttp://www.treehouse.jp/jtn/qanda.html
Q. ツリーハウスは建築物ではないということなのでしょうか？
A. 土台（基礎）がないと建築物ではない為、ツリーハウスは建築物とはいえません。

ttp://www.treehouse.jp/news/faq/
ツリーハウスを住居にすること
住むのは問題ないのですが、法的な住居とは認められないので、
残念ながら住民票を取得することはできません。
建築基準法での建築物とは土地に定着するもの。
従って、建物であっても建築物とはみなされず、固定資産税の対象にもなりません。

現在は>>300で言われているように遊具のような扱いなんでしょうが、
「ガルニエ・リム」という、木を貫通させてしっかり固定する金物があるようで、
条件の良い場所（樹木）で本気でやれば、通常の住宅に匹敵する物も出来そうでした。

もしそのような「法の抜け道」的な事をやる業者が出てきたりしたら、
法で規制されるかもしれないですね。

303 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 12:21:28 ID:???

まぁ、木に定着してはいるし、木は土地に定着しているが、本体が土地に定着していないという意味で
建築物にはならないと考えるのは妥当。（土台・基礎がないから…という説明は、正確ではない）

住民票が取れるかどうかは、まぁ、市区町村の対応だから、一概には言えないが、そのような場合も
多いということはできるだろう。

つうか耐震性・耐火性などについて全く気にならないバカは、これを住宅として使ってもいいんじゃね？

304 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 12:34:42 ID:???

>>303
＞つうか耐震性・耐火性などについて全く気にならないバカは、これを住宅として使ってもいいんじゃね？

何のために建築基準法があると思ってんだ？

305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 13:48:07 ID:???

建築基準法上の建築物とみなされないようなものを住宅として使用したいような人は
耐震性や耐火性について無頓着なバカだ…と言っているつもりなのだが…。

306 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 14:59:53 ID:???

計画的に柱として使う木を植えて根を張らせ、その上に建てるなら、
耐震性はどうにかなりそうだな。
準備期間が10年単位になりそうだけど。

307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 15:22:07 ID:???

>>302
建築物に該当するか否かは基礎で土地に定着するという
基準法を既に越えてる通達・判例がある

・コンテナ：無確認カラオケハウスが乱立したので通達がでた、建築物
・トレーラーハウス、これも通達がでた、建築物
・基礎なし自走式グレーチング床駐車場、最高裁判例がある、建築物

３つとも基礎はない
特に最下段は雨は防げないし基礎もないが立派な建築物だ。

308 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 15:37:30 ID:???

>>306
どうにかならないと思うぞ、木を植えてそれが根を張ったところで、自身のときには建物は大きく揺れるし
毎年木の成長によって、歪みひずみは出るし…w

309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 16:49:20 ID:???

>>305
言いたいことは分かる
だが、基準法無視の素人を「認めてはいけない」のだ
たとえ黙認であってもだ

310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/24(火) 17:18:50 ID:???

>>308
だよねー。

>>308
＞自身のときには建物は大きく揺れるし

「地震の時に大きく揺れない」なら、「耐震」じゃなくて「免震」か「制振」だろ。
耐震構造であっても揺れるのは、一般的な耐震建築物も同じ。
「耐震」→「揺れても壊れない」ってだけ。

＞毎年木の成長によって、歪みひずみは出るし…w

それを調整する方法はいくらでもあるだろ。
前出の「ガルニエ・リム」って金物は、水平方向のひずみを逃がすことが出来る。
上下方向は調整できる束などを使えばいい。

311 ：310：2009/11/24(火) 17:20:21 ID:???

間違えた。

＞　>>308
＞　だよねー。

は

＞　>>307
＞　だよねー。

に訂正。

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/27(金) 18:19:08 ID:DHfNlegC

欧米の郊外対策みたいに
解体費用を保証金として担保しない限り新築を認めないような地域って日本にありますか?

313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/11/30(月) 18:37:22 ID:???

ない

314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/15(火) 18:58:52 ID:r8lxlSm2

はい次

315 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/15(火) 21:18:35 ID:0o9hVosJ

結局どのメーカーで家を建てるのが一番いいんだーヽ(`Д´)ﾉ

316 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/15(火) 22:08:51 ID:???

一番いい、という回答があると思ってるのが間違いです
施主の要望だけで回答が得られるわけがないですよ

317 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/16(水) 00:44:52 ID:???

>>315
黒板五郎さんに発注

318 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/16(水) 18:34:06 ID:???

とうさん、水道がないんですが

319 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/19(土) 15:06:16 ID:???

どうしてこうなった？
ttp://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date122945.jpg

320 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/19(土) 17:00:22 ID:???

スペック厨ざまあｗｗｗ

ってことでしょ

321 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/19(土) 17:43:49 ID:???

>>319
俺には
319 名前： [ ] 投稿日：
になるんだが

322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/25(金) 09:10:33 ID:fljiYhR3

まだ家作り動き出したとこなのにHMが「新年の広告の関係」でってことで
あと4日で決めるんならこの価格でしてあげます！て強気に出てきた。
「そうじゃないと○○さんに決めずに広告だして、売れちゃいますよ！」と
言ってくる。
おまけに見積もりから自分たちの要望をただ単に削っていっただけなのに
「こんだけ割引してますよ！こんなことないですよ！」ってずっと言ってくる。

こういう業者どうなの？よくあること？

323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/25(金) 09:14:31 ID:???

>>322
そういう言動に釣られる客が結構いるから

324 ： [―{}@{}@{}-] （仮称）名無し邸新築工事：2009/12/25(金) 09:16:54 ID:???

広告出さずに売れるなら、その方が（双方共）得だから
あなたにとっては、安く買えるチャンスだが
買う気がないなら、断れば良い

325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/25(金) 09:30:30 ID:???

>>322
家に拘りがない
「雨露が凌げてそこそこの広さがあればいいよ」
的な考えならそれもあり。

洋服で言えば
吊るし：建売
セミオーダー：規格住宅
フルオーダー：ちゃんとした設計と工務店の施工

今のあんたは吊るしとセミオーダーの中間

326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/25(金) 10:26:36 ID:gwSYx7sA

質問です

景気対策
◆米国：エタノール工場を建てて、アラブに貢ぐのをやめる
◆米国：風力発電と新幹線を建てて、ジェット燃料を省いて、アラブに(ｒｙ
◆中国：原発や水力と新幹線建てて、ジェット燃料を省いて、アラブに(ｒｙ
発電所も新幹線も燃料工場も「輸入をカットして儲かる公共事業」

日本
「小さな政府バカ」　「儲かる公共投資」も、「儲からない公共消費」も全部カット
「土建政治家」　　　「学校の耐震工事」「無料道路」

コンクリートは「儲かる、借金が返せる良いコンクリート」と
　　　　　　　「儲からない、借金が返せない悪いコンクリート」があると思うけど

土建業界は「儲からない、借金が返せない悪いコンクリート」を政治家に陳情して
「小さな政府バカ」を調子つかせてしまって「コンクリートから人へ」なんて事に
なってしまい、世界中で日本だけ、不景気のなかで公共投資を削って失業を深刻化させてます

第三者から見ると、土建業界は「借金800兆円なのに、儲からない土木を政治家に陳情して」
自分で自分の首を絞めているようにも見える

政府が原発を建替えて、電力会社に貸して「施設貸与料を設ける」とか、
政府が高速道路架線してトロリートラックを走らせ「道路架線利用税で儲ける」とか
じゃだめなのですか？　なぜ、儲からない無料道路や学校耐震工事なのか知りたいです

因みに私は小さな政府バカが嫌いで、土建に同情的な「新型ケインズ派」の一般人です

327 ：322：2009/12/26(土) 12:12:09 ID:3ucMmNAT

決めるまであと3日。
家作りに向けて動きだしたところだったのにいきなりの展開で
心身ともに疲れてきた。

提示をしてきているA社。
土地はその地一番の安さの分譲地。
自分たちの希望の土地そして金額。
建築条件付なのでこの土地する＝A社で建てるということになる。
土地が安い代わりに上物はやや高め設定。
A社の担当者は頼りない。
一緒に連れてきた上司は横着・・・「他にお客さんはいますから～」って感じ。

他検討中のB社、C社はヒト柄はめちゃくちゃいい。
上物の金額はある程度、予算に近づけてくれる努力をする!と言ってくれている。
熱意や親切心を感じる。「一緒に家作りをしていきましょう」って感じ。
ただし、土地は希望のところではなく、トータルするとA社より高くなる。

悩む。
アドバイスくれ。

328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 12:19:53 ID:???

なら、止めれば？

329 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 12:34:38 ID:???

>>327
焦るな、後悔するぞ
この先下手したら５０年住むんだぞ、１００万違っても年換算２万だ
後悔したら家に対する愛着が薄れるぞ

330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 13:53:01 ID:???

>>329
＞この先下手したら５０年住むんだぞ、１００万違っても年換算２万だ

現金払いなのか？

331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 14:48:51 ID:???

バカ発見

332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 15:09:14 ID:???

頭金増やせば済むだろう
１００マンや２００マンの頭金即増やせないのなら
家建てるの少し待ったほうがいい

333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 16:54:45 ID:???

建築条件付は違法

334 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/12/26(土) 19:35:21 ID:???

はい次！

335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/06(水) 19:57:53 ID:jDKxWMw+

検索しても今一分からないんですが

「施行管理会社」と「設備工事店」

の違いとか長所、短所を教えてください

336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/06(水) 22:08:51 ID:???

むしろ、どこが同じなのか教えてほしい
不動産板の質問厨さん？

337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/07(木) 11:54:02 ID:???

施工管理会社は工事が正しく行われるように管理する会社
設備工事会社は設備を工事する会社

338 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/08(金) 04:39:32 ID:???

馬鹿発見

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/19(火) 07:33:54 ID:???

あげとこ

340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/19(火) 11:41:02 ID:???

検索しても今一分からないんですが

「建築設計事務所」と「工務店」

の違いとか長所、短所を教えてください

341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/19(火) 18:45:05 ID:???

違いが分からないなら、長所短所を聞いても
仕方ないというか、全く無意味だと思うんだが？

あんた、不動産板の ID:3zGdtYwm か？

342 ：z：2010/01/22(金) 23:39:36 ID:ce0mWzfB

築２５年の集合住宅です。
うちは屋根裏部屋がないのですが、
子供の頃に押入れの上を開けると、
配線と断熱材が見えました。

最近、ネズミが出没して困っているのですが
３つ離れた場所に移動することは可能でしょうか。
（自分の部屋は天井が開かない）

一度建設して屋根裏を密封することはないですよね・・・
人が入れないと色々とできないし。

343 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/22(金) 23:56:07 ID:???

>>342
押入れや、和室の天井の一部が
点検口になってる事が多いよ。
勿論、無いとこもある。
移動できるかどうかは
建物によって違うからわからない。

344 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/23(土) 00:13:31 ID:???

>>342
天井開けてみて点検口から周り見渡して齧った跡とかうんこがないか確認してみたら？
あったとしてもないとしても完全に駆除出来るかは分からないが
ホムセンからトリモチとか駆除の為のえさ買って来て置いといてみたら？

345 ：342：2010/01/23(土) 18:42:11 ID:7TRIMx6/

レスどうもです。ネズミは自分の部屋の天井にだけいるようです。１匹。

今日、２F和室（親父）の部屋に行ったところ、
押入れの上にさらに小さい戸棚があって、
おそらく、子供の頃にその上に上って天井を押したら
断熱材が見えたのだと思います。大人となった今では
小さくて入れません。

２Fは洋室２、和室１になっています。洋室の収納庫は
ベニヤ板を上下四方打ち付けてあるので屋根裏にはいけません。

・・・となると、このブログのように和室の天井を剥がして
点検することになるのでしょうか。
ttp://ameblo.jp/01renex/image-10349792655-10260625212.html

346 ：今はもう違うけど…：2010/01/23(土) 20:23:47 ID:0IinqY3H

ちょっとお尋ねなんですが、福岡県久留米市内の工事業者でわりと大手のところって行ったら、
どこになるんでしょうか？あ、名指しとはダメなんでしたっけ？
そこの会社の内情というか、わかるかたがいたら教えてほしいんですが…
あやふやな質問ですいません…<(__)>

347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/24(日) 12:45:39 ID:???

>>342
集合住宅の場合、隣戸とは天井裏でも防火上隔壁を設けることに
なっていますが、ネズミまでは防げないかもしれませんｗ

つーか、木造or軽量鉄骨のアパートなんて、そこらじゅう
隙間だらけだから（まして築２５年）、天井裏以外のルートで
ネズミが行き来するのは、まず防げませんね

348 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/27(水) 14:06:07 ID:???

教えてください。
宿をやっていて、合宿用に体育館が欲しいのですが、
一から作ると大体どのくらいの費用がかかるでしょうか？
広さはバレーコート２面くらい取れればいいのですが。

349 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/27(水) 14:39:20 ID:???

1億

350 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/27(水) 15:11:01 ID:???

1億で出来るかぁ～？

351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/27(水) 15:29:23 ID:???

安くて一億、ってとこじゃね？
まあ、建てても元がとれないのは、確かだ罠

352 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/27(水) 15:50:07 ID:???

倉庫じゃなくて体育館だろ？
倉庫なら土間コンでも良かろうが、
ちゃんとした運動施設として使える床を備えた体育館なら、1億じゃ無理。
仮に1億でテキトーな床で作ったら、「選手の足を痛めるから使えない」とか言う事態になる。
高さだって、バレーボールなら床面から7m上までは障害物があったらいけないんだぞ。

ステージ無し、用具倉庫とトイレくらいは付けるとして、3億くらいじゃないか？

353 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/27(水) 15:53:52 ID:2daPo/WE

どうでもいいけどhttp://d56.decoo.jp/diary/da1suk1sid/?PHPSESSID=q6un552o461u1oao9sptakjhrtgkv69r&guid=on&PHPSESSID=q6un552o461u1oao9sptakjhrtgkv69r

354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/28(木) 03:59:59 ID:???

>>348
バレーボールコート２面ということは小学校の体育館程度、３００坪くらい。
天井高さ１０ｍ、アリーナ床、空調なしの体育館でだいたい坪あたり８０万円くらいかかる。
普通に作れば2.4億円。
単に屋根をかけるだけで床はダスト舗装、外壁の開口部を最小限にしてテント屋根、天井高さ７ｍくらいだったらその半分くらいまで落とせるかもしれないね。
あとは地盤条件でかなり変わってくる。

355 ：348：2010/01/28(木) 10:48:34 ID:???

皆さんありがとうございます。
億とか絶対無理です。バレー、バスケは諦めます。
予算一千万くらいでミニ体育館とかできないものでしょうか？
フットサル、ダンス、卓球あたりが出来ればいいので、
50坪くらいでしょうか？

356 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/28(木) 12:14:29 ID:???

>>355
逆に、いくらまでなら出せるの？
予算の上限を聞いて、それで可能な提案なら、するけど

357 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/28(木) 12:39:56 ID:???

>>356
＞予算一千万くらいでミニ体育館とかできないものでしょうか？
　 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

かいてあるじゃん。

358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/28(木) 12:56:52 ID:???

>>357
あんた早とちりして失敗するタイプだな。

359 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/28(木) 16:07:02 ID:???

>>358
あんた深読みして失敗するタイプだな。

360 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/30(土) 07:27:01 ID:???

質問させてください。
住宅リフォームについてです。

築30年超のコンクリート住宅です。
床面積１２０平米くらいです。
断熱材が全く入っておらず冬の寒さが厳しいため、天井、壁、床の全てに断熱材を入れたいのです。
内装を全部撤去し一からやり直したいと考えています。

コンクリート住宅ですのでマンションのように内側から硬質ウレタンフォームを吹き付けたらいいのかなと思っていますが
特にこだわりはありません。
断熱材のぶんだけ部屋が狭くなるのは仕方ないと思っています。

床は全てフローリングにします。
天井、壁はビニールクロスにします。
使う材料は特にこだわりません、安いものでいいです。
キッチン、バス、トイレ、は新品に換えますが廉価品でいいです。

サッシは三箇所交換する予定です。
二箇所は腰窓、一箇所が掃きだし窓です。
断熱効果の高いペアガラスにしようと考えています。

給湯器は現在使っている灯油ボイラーを撤去し、都市ガスのノーリツ？エコジョーズにしようと思っています。

>>179のように、ざっくりとした感じで教えていただけるとありがたいです。よろしくおねがいします。

361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/30(土) 08:16:45 ID:???

見積もりは見積スレで

362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/01/31(日) 19:13:05 ID:???

見積もりスレいってきますｻﾝｸｽです

363 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/01(月) 21:10:52 ID:???

いちおうさっきの国会図書館のページから引用しておこう。
憲法は日本人しか守ってないなんていうのは100年前の発想だからね。
では失礼する。

憲法施行後、そもそも憲法の人権保障は「外国人」にも及ぶか否かが争点となったが、
現在では外国人についても、権利の性質上適用可能な人権規定はすべて及ぶものと考えられている。
そこで、現在では、
(1)いかなる人権規定が、どの程度外国人に保障されるのか、
(2)外国人といっても、一時的な旅行者から日本に生活の本拠を持ち、特別永住資格を持つ者まで多様であり、
それぞれの類型に応じたきめ細かな人権保障が必要ではないか、という個別具体的な争点へと移行している。

364 ：(仮称）名無し邸新築工事：2010/02/09(火) 12:46:01 ID:GRnAx/VX

教えてくださいというか皆さんの意見をお聞かせ下さい

地方（九州）在住
28歳
現在地場ゼネコンにて現場員（建築）　
学歴：工業高校卒　（現場経験10年）
資格：1級施工管理技士　1級建築士

なのですが今後建築家への転身を考えています
どういったアクションが必要でしょうか？

現場で付き合ってきた設計事務所の方々へのコネというものは
無いとしてどうしてら良いか意見をお聞かせ下さい

365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/09(火) 12:57:58 ID:???

高卒建築家？無理だろ。

366 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/09(火) 14:55:13 ID:???

「建築家」を名乗るのは自由だよ

367 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/09(火) 15:34:51 ID:???

>>364
コンペに出したことぐらいあるの？

368 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/09(火) 19:35:35 ID:???

どこかに弟子入りする
できれば、可能性があるんだろｗ

369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/09(火) 19:50:55 ID:???

>>364
コンペは学歴とコネがものをいう世界。
近寄らない方がいい。
若い自分から現場の経験を積んでるんだからそっちの強みを活かしたほうがいいんじゃないかな。

370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/13(土) 01:54:25 ID:???

建築家と言ってもどんなのやりたいの？
それによって変わってくるんじゃないの？
ま、一番良いのは取り敢えず設計事務所の転職すれば？
そこでやって単独で独立するか誰か気が合う人見つけて
共同で事務所興すか
施工屋から直ぐ事務所開いて設計の仕事やるってのは無理でしょ

371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/17(水) 00:32:08 ID:???

設計を依頼予定の建築士なんですが、どうおもいます？
経験的にはどうなんだろ・・・。不安です。

01年卒業
03年修士修了
03年A社
05年B社
07年建築設計事務所設立

04-09年　建築数8軒
10年建築中4軒
掲載雑誌：新建築、GA JAPAN、SD、MD,d+a,Mocoloco,dezeen,Detail japan,Archi+Decor

372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/17(水) 05:12:32 ID:???

それだけじゃなにも分からんよ
知ってる人間じゃなきゃ止めとけば

373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/17(水) 07:32:16 ID:???

二年毎に3社に転職というのは建設業界（デザイン系）じゃ普通なの？

374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/17(水) 07:45:03 ID:???

>>371
名前出してもいいんじゃない？

375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/18(木) 17:01:44 ID:sKwSExOe

ここで聞いても良いのだろうか…

グラスファイバー製（ＦＲＰ製）のローリングタワーって
あるのかしら？
梯子・脚立なら見た事あるし、検索出来たんだが。
作ってるメーカー知ってる人いるかな？

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/18(木) 17:26:12 ID:???

なんでＦＲＰがいいの？

377 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/18(木) 19:13:48 ID:???

>>375
ＦＲＰでヘリポートを作ってる会社もあるよ
ローリングタワーの製作は分からないけど
冷やかしじゃないなら、問い合わせてみたら？

http://www.agm.co.jp/frp/frp.html#seisaku

378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/18(木) 19:26:42 ID:???

>>375
http://www.alibaba.co.jp/pDetail-free/6359619.htm

379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/18(木) 19:34:49 ID:???

>>375
良く知らんけどｇｇったら

http://www.fisco-international.com/outline/index.html

↑ここが引っかかった

＞１９９７年　９月　ＦＲＰ絶縁製移動式足場（ローリングタワー）の発売開始。

と書いてあるから問い合わせしてみたら？
つーか、ｇｇりたりないんじゃないの？ｗ

380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/18(木) 22:36:21 ID:???

SUS製サイディングってなんでないのだろ。

381 ：375：2010/02/19(金) 10:10:37 ID:???

>>376-379
出てくるもんだなぁ
やっぱり探し方が悪いのか…
みんなありがとう
自分でももう少し探してみるよ

電力室内作業が増えてきて「耐電」が欲しいのですよ
バッテリー銅バーが剥き出しだったりする時あるから
客先も脚立・梯子までしか言ってはいなかったんだが
あるなら一緒にそろえようかと

382 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/28(日) 20:01:53 ID:???

プレハブに関するスレが見当たらないのですが、
しいていうならどのあたりのスレでしょうか？

383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/28(日) 20:56:15 ID:???

適当かは分かりませんがｽﾚ検索したらヒットしたけどな
もう1回検索してみましょう

384 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/28(日) 21:01:24 ID:???

いや、あれちょっと違うんだよな、、、職の方だし・・・

385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/28(日) 21:54:29 ID:???

プレファブって言っても工場で予め組み立ててくる工法ってだけで
中身に共通点があるわけでもないから、プレファブ共通スレは立たないだろ

386 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/28(日) 22:27:00 ID:???

ユニットハウスやコンテナハウスのスレも無いあたり、需要はないのかね。

387 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/28(日) 23:59:59 ID:???

>>386
狭義の「建築」ではないからね

388 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/01(月) 00:03:41 ID:???

>>384
能書きたれてないで聞いてみりゃいいじゃん
他にないんだからさ
ここでｇｄｇｄやってるよりましだろ
ただ単独質問糞スレは立てるな

389 ：おきちゃん：2010/03/03(水) 15:17:25 ID:f2OT+D8K

沖縄の分譲専門業者　ホーム２・・・・があるんだけど、電信柱外公共物に土地ありますと違法に掲示しています。
約５年前に好奇心で電話したら月に１回程度携帯に電話があり、、、迷惑です、最悪です、那覇にある会社ですが、日曜日に連絡がある、削除して、と５年間言っているが、営業マンが入れ替わり立ち替わり、電話を入れてくる。
この会社最悪です、みなさん気を付けてください。

390 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/03(水) 18:29:24 ID:???

>>389
その話が本当なら、その業者はここを見たら
389が誰だか、分かっちゃいますね
まずくないですか？

391 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/03(水) 19:41:14 ID:???

フロアプレートをはめる配線用の穴が開いた床って何て言うのでしょう？

ＯＡフロアはよく出てくるけど、これの名称が出てこないので･･･

392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/03(水) 20:10:43 ID:???

>>391
フロアプレート、取り付けた（取り外した）こと、ある？

393 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/08(月) 01:31:39 ID:+6GWyOmy

なんで内装屋で超々ニッカ履いてる人いるんですか？
この前ユニット屋で超々に鳶装束着てるヤツがいてウケたわ。

394 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/08(月) 06:37:24 ID:???

半素人です。
軽量鉄骨の戸建が、パラペットから雨漏りするってんで改修を頼まれたっす。
現状パラペットの上はボードが貼ってあり、笠木無しでシールで誤魔化してる風だったす。
さらにH900の手すりがついてて、これもやり変え。

8°位の傾斜のあるパラペットで、これに笠木をつけたら更に傾斜がつく・・・
どうしたらええんやろか
手すりはグラグラするし・・・

395 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/08(月) 06:56:05 ID:???

>>394
笠木天端に勾配をつけるのは、外壁に雨染み（垂れた跡）を
つけないために、よく見られる納まりなんだが
手すりを取り付けるには都合が悪い罠

まず笠木を水平にして（かいものを入れる）、アルミ笠木と
セットのアルミ手すりで納めてはどうか？

396 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/08(月) 08:12:21 ID:???

素人が手を出すような内容じゃないだろうが

397 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/08(月) 13:08:38 ID:???

>>393
おまえいじめられっ子だろｗｗｗ

398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 00:50:57 ID:???

土地代別でこの間取だといくらくらいかかるでしょう？
http://imagepot.net/image/126814971712.gif

399 ：398：2010/03/10(水) 00:53:40 ID:???

間違えた。正しい間取はこっちhttp://imagepot.net/image/126814997619.gif

400 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 00:56:59 ID:???

>>398-399
色々と間違えっぱなしだぞ

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 01:00:37 ID:???

玄関がトイレｗｗｗ

402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 01:09:19 ID:???

>>399
自分なら2000万くらい取るかな。じゃないと、
「なんでお前はあんな馬鹿な家建てたんだ？」って聞かれた時に、
「金のためだよw」って他人を納得させられないから。
この金額ならプライド捨ててもいいかと。

403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 01:40:55 ID:???

>>402
この手のネタ質問に対しては
なかなか秀逸な回答だと思ったｗ

これ、４分割くらいにして
トレーラー等で運べるようにしておいて
イベントとかに設置して入場料取っても
いいかもしれない

404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 22:40:58 ID:???

これだといくらくらいになりますか？（土地代別）
http://imagepot.net/image/126822836333.gif

405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 22:56:51 ID:???

>>404
建築基準法に違反しているので費用算定できません

406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 23:01:09 ID:???

>>405
個室ビデオじゃね？

407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/10(水) 23:22:25 ID:???

個室ビデオなら尚更だ。

408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 13:04:06 ID:???

プレハブレベルなら6000万くらいでいけるかな?
右上角の部屋つぶして二方向避難確保すりゃいけるんじゃね

409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 13:50:39 ID:???

>>408
非難口作ってみた
http://imagepot.net/image/126828298331.gif

410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 14:17:58 ID:???

>>408
耐火要求があるだろうが

411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 14:51:12 ID:???

>>410
最近は非常ベル鳴らすと、各部屋シコッてる最中だろうがテレビ画面が変わって避難命令

412 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 16:34:55 ID:???

そういう問題じゃないんだが…

413 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 16:40:07 ID:???

でも、こういうノリは、嫌いじゃないｗ

414 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 17:05:24 ID:???

2F、3Fからの非常時の脱出性のみを考慮してみた
http://imagepot.net/image/126829466688.gif

415 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 18:47:54 ID:???

gifなんか触りたくないｗｗｗ

416 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 18:51:04 ID:???

>>415
ほれhttp://imagepot.net/image/126830101606.png

417 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 20:25:32 ID:???

>>414
お前、絶対に「わかっていて、わざとやっている」だろうｗｗｗｗ

418 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 22:32:32 ID:???

>>417
>>414をわからずやってたら才能なさ杉だろ

419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 22:47:13 ID:???

Ｈ型の廊下にして、つきあたりに
非常用進入口も付けておけば？

420 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/11(木) 22:48:32 ID:???

ドアが外開きだと、手前の部屋のドアが開いた状態で
奥の部屋から避難するときに障害になるぞ
実際に査察課でそう指摘されたことがある

421 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/13(土) 13:39:26 ID:???

なんだこのオウムのサティアンみたいなのは。

422 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 21:49:18 ID:5FVqRAyo

新築、引渡し前です（某有名ハウスメーカー）

l 玄関 l l
　　　　　　l＿＿↓ ＿___l l
行き止　ｌ　　　 / 道路 l
　　　　　 lTTTTTTTTTl l
l 隣の家 l l
l l l
家を出たら必ず道路に出る前提です。
図面で見たときは気付かなかったけどドアの開閉方向不便じゃないだろうか？？
これは設計ミスですか？でももうドア取り付けられたから
左右逆のドアに変更する時は、費用は全部私持ちなんですかね？・・・

423 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 21:52:28 ID:???

>>422
まず、そのハウスメーカーに相談してみては？
そもそも、その絵じゃ何がなんだか分からないよ

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 21:57:21 ID:???

すまん、うまくAA作れなかった
要するに玄関前がすぐ隣の家で
玄関出て左に行けば道路
右に行けば行き止まり（物置もある）
で、玄関開けると行き止まりの方向に出る感じ
玄関を閉めてやっと道路に向かえる
行き止まりの方向はたぶん滅多に行かないだろうし・・・
設計した人もわかってるはずなんだけどな・・・
設計ミスとしか思えないけど、設計図見てから契約した私がドアを変更するには
もう1枚のドア代金と、取替の施工費を自腹で全部出さないとダメなんですかね？

425 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 22:02:35 ID:???

>>423
相談してみますが、
「変更できますが全部施工費用持ってください」
と言われたらどうしよう・・・と不安で
新築で楽しみにしてたのに、自分の確認不足で地獄のような不安な日々です
数千万も出して買うのに・・・

426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 22:08:37 ID:???

>>424
費用は全額あなた持ちです。

なお、逆開きに取り付けた場合、
物置に行くには便利がいいかも知れませんが、
外出から帰ってきた場合も、外出する場合にも、
ドアの前を通り過ぎてからしか出入りできませんので、
十分に検討の上発注してください。

あと、AAは行頭の半角スペースは無視しますし、
連続した半角スペースは一つに集約されます。
つまり、行頭から半角スペースをいくつか続けて書いても、
全く書いてないのと同じです。

427 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 22:24:42 ID:???

ドアの開き勝手だけの話なら
仮に施主が全額費用負担だとしても
今あるドアを枠ごと外してやり直すのではなく
ドア枠は残して、開き勝手が逆のリフォームドアを
取り付ける方法もありますよ（性能は変わりません）
ドア枠を外して取り替える方法よりもかなり安く
工期も１日程度で済みます

まずはそのＨＭに「相談」してみてください
それも、一日も早く（遅くなるほど費用がかかります）
そして、相談した結果を、ここに書いてください

嘘質問じゃないならね

428 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 22:54:58 ID:???

>>426
＞なお、（中略）発注してください。

逆だ逆。今がそう言う状況。
AAと説明が悪いんで勘違いも仕方ないけど。

>>422
これは、設計ミスとは言えないね。
あなたも承認してるわけだし。
自分なら開き戸じゃなくて引き戸にするけど。

429 ：424：2010/03/15(月) 23:10:34 ID:???

みなさん回答ありがとうございます。

リフォームのドアかぁ・・・けっこういい価格のドアだったんですけどね・・

430 ：424：2010/03/15(月) 23:14:02 ID:???

>>428
別に承諾したわけじゃない
「玄関の扉の開け閉め方向、これでいいですかね？」
と確認してくれたら、すぐ気づいて「ダメです！！」
って言ってます・・・
コンセントの位置や、他のものに気が行ってて
玄関の開け閉め方向はノーマークでした・・・

431 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 23:24:28 ID:???

「私は悪くない」ですか…

ＨＭに相談した結果を、必ず報告してくださいね
作り話じゃないなら

432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/15(月) 23:57:27 ID:???

>>430
ん？着工前に書類に判子押してないの？
押したなら、それを一般に「承諾」って言うんだよ？
書類を隅々まで読み返して。

その上で、図面とドアの開く方向が違うというなら、
それは向こう持ちでやり直して貰えばいい。
引き渡し前なんだし。

でも、
＞図面で見たときは気付かなかった
って書いてあるから、たぶん図面通りなんでしょ。
図面をよく見もしないで「新築♥ルンルン♥」で承諾したんだろうねぇ。
承諾したならば、費用はあなた持ち。
裁判やっても負けるよ。
そのために書類に判子を押したんだから。

433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 00:04:59 ID:???

＞「玄関の扉の開け閉め方向、これでいいですかね？」
＞と確認してくれたら、

図面の要素の全てを一つずつ、
「これでいいですかね？」って聞かなきゃ、相手が悪いって言いたいの？
そんな事されて、全てを責任持って「いいです」「だめです」といえる程、あなたは知識があるの？
無いなら、そんな面倒な確認は無駄でしょ。
あるなら、図面見りゃ分かるでしょ。
「玄関ドアだけ」なら、なぜそうなのかその根拠を。

…HMの担当がかわいそうだ。

434 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 09:07:15 ID:15G3PFdh

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1254343139/199

435 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 15:55:04 ID:???

通りから室内が見えないようにあえて逆に付けることはあるでしょ
特に施主が女性とかでプライバシーに配慮する場合は

436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 20:51:10 ID:???

>>435
確かに不倫してるときとかあまりみられたくないからな

437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 21:37:01 ID:???

まあ、そのへんで許してやれ

どうせ作り話のネタ質問だから

438 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 22:39:55 ID:f4BFggDA

http://imagepot.net/image/126835766313.png

439 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 23:03:33 ID:???

他スレから持ってくるのは反則だよ

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/16(火) 23:16:52 ID:+hbJ2EVf

瓦屋根で、全部が瓦ではなく・・屋根を軽くするためだと思いますが
ひさし部分（瓦の廻り）を銅板にしています。

２８年たって、屋根の補修をお願いしたら、銅板に穴が開いているとのことで
ステンレスを貼って修理してもらいました。

その後、違う件で来てもらつた建築士さんに話たら・・・
異質金属で補修したら、電界腐食するので、
銅板にステンレスは貼らないと言われました。　はぁ～

このまま放っておいていいのでしょうか？
何年くらいは大丈夫でしょうか？
よろしくお願いします。

441 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 00:21:25 ID:???

その建築士に聞けばよかったじゃん
馬鹿なの？

442 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 01:19:53 ID:zGLuFrqN

>>441
違う件（お隣とのこと）で来てもらったので、お隣もいらしたので
ちょこっと聞いただけなので。
屋根の上なので、よく見ないとわからないし私ならしません。
と言われただけです。

その建築士さんは、屋根の補修に何の関係もないし
屋根の件で来ていないから、余計なことを言って問題になりたくないのかも知れません。
建築士さんでも、いろいろ意見があるみたいだし・・いろんな方いらっしゃるし・・
実際にされたり、知ってる方の意見が聞きたかったのですが。

質問のスレで質問して、馬鹿と言われて、少しショックです。

443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 07:17:29 ID:???

ここは２ちゃんねるだから、少々キツイ事を言われて凹むのが
嫌なら、はてなブックマークあたりに移動したほうがいい

で、電界腐食は事実で、実際にそういう施工は「普通は」しない
銅板屋根の補修にステンレスを選んだのは、業者なのか
それとも施主のあなたがそうしてくれと言ったのか
質問するなら、そこいらは明確にしておいたほうがいいよ

で、どのくらいもつか、との質問だが、早ければ数年で
銅板側が腐食してくるが、運が良ければ、もっともつかもしれない

444 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 07:29:02 ID:???

>>440
その建築士が言う事は正しい
異種金属接触腐食と呼ぶイオン化傾向って学校で教わったでしょ
http://www.valtech.to/photo/36112/fusyoku.htm

絶対に腐食するとは言い切れんが数年で漏り始めるかもしれん
条件次第なので何年くらいは大丈夫かは誰にもわからん

445 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 12:47:32 ID:zGLuFrqN

>>443　>>444
ありがとうございました。
屋根瓦の補修を依頼したら・・業者の方から、銅板に穴が開いているので修理が
必要と言われ追加でお願いしました。

工事から１年６ヶ月後、台風でひさしの一部（左の側面）が壊れ、そこの銅板も飛んでしまいました。
今度はガルバニウム（新素材と嘘を言って）を貼られました。

問い合わせても、銅板の上にノリを塗ってからステンレスを貼ったので大丈夫とか。
すごく疑問に・・・。

あと３面ステンレスが残っているので、また足場を組んでやり直しかと思うと・・ため息です。
屋根工事の時、壁も塗装もしたので・・次の壁の塗装までもってくれればと思いましたが
早ければ数年なんですね。　再度、ため息です。

446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 13:14:36 ID:???

>>445
http://www.uratani-bankin.com/douban.html
築28年でこうなって
ステンレスをノリ（コーキングだろうな）を貼っちゃったと
一応絶縁は絶縁だが全面じゃないだろうし
現場見てみないとなんとも言えんが言われるとおり
貼っただけなら腐食以前に漏るわな

建築士が家に来るような家ならその人に相談すべき、
ネットじゃ解決せん

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 15:11:21 ID:zGLuFrqN

>>446
教えてもらって、助かりました。
貼ってもらったＨＰの写真と似ています。

再度、専門家に来ていただく必要が・・しかも早いうちに・・
わかっただけでもありがたかったです。

でも、これで当分リフォームはしなくてもよいと思っていただけに
心とお金の準備が大変です。

少し落ち着いてから、今度は慎重に・・と思います。
お手数かけました。

448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 15:17:02 ID:???

典型的な質問厨のレスだろ
おまいら相手にすんなよｗ

449 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 16:03:01 ID:???

マジレスに見せかけて、釣りが入っているようだから
回答してる人も、分かってると思うよｗ

450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 17:26:46 ID:???

著名技術評論家の古舘真氏ってどのくらい凄いの？
２チャンで知らない人はいないらしい。

451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 17:29:17 ID:???

>>450
つ豆腐

452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/17(水) 18:30:55 ID:???

古舘さん関係は、土木建築板のほうに
専用スレがあるので、移動してください

【著名評論家】古館真【自費出版は己を滅ぼす】
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1233918611/l50

453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/18(木) 11:52:14 ID:???

今は亡き宗教施設風に作ってみた。
1Fトイレ以北は幹部専用ゾーン。1F北東の洋室と寝室は教祖様用。リビングは集会場兼礼拝所。
2F3Fは一般信者用。計76部屋。すべての部屋で日当たりを平等にするため各部屋の窓はなし。
http://imagepot.net/image/126888069677.png

454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/24(水) 23:02:03 ID:Q7jz1RL/

>>453

455 ：名無しでGO ◆PGpnULLpOs ：2010/03/26(金) 13:17:09 ID:???

tes

456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/31(水) 19:42:46 ID:e8uKlpnf

カーテンを中心にリフォームの会社に就職しようと思うのですが、この業界は現在の不況によってどのような感じですか？
仕事内容はインテリアコーディネーターと言えば聞こえはいいですが、実際は現場での仕事中心だというのはわかっています。
激務だったりしますか？？

457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/31(水) 21:10:19 ID:???

そんなの会社によって違うだろ
馬鹿な質問は、する前に考えろよ

458 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/11(日) 00:42:00 ID:Xf1ybb7F

2世帯住宅。ほとんど分かれてます
http://imagepot.net/image/127091403518.png

459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/11(日) 11:50:27 ID:???

そりゃ二所帯じゃないか？

460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/11(日) 16:47:18 ID:???

面白くも何ともないが、あえて言うなら、
トイレと洗面脱衣のロックをどうするつもりなんだと。

片方から入る
→両方の扉ををロック
→自分の入った方だけロック解除して出る
→反対側からは入れなくなる

461 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/13(火) 21:10:26 ID:smMCxnmd

これだといくらくらい？
http://imagepot.net/image/127116051679.png
ちなみに駐車場はマイクロバス1台と普通車1台

462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/14(水) 04:40:45 ID:???

木造じゃ厳しいな（門型フレーム使えばいけるか）
鉄骨と仮定して６５万／坪くらい

つうか見積スレ逝け

463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/14(水) 11:40:22 ID:???

>>461
いろいろありえないだろ
外気と接する面が多すぎだし
LDKがバラバラだったり
1階の洋間はただの無駄なスペースでしかないし
キッチンで火事でもおこった日にゃ3階全滅だし

464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/19(月) 22:57:30 ID:pqKAC/0V

質問

自宅に山積みされている住宅建材の素材　その正体を知りたい。
ひょっとして　これが噂に聞く　「アスベスト含有　建材」？

特徴
・ベニヤ板の表面に、5mm～10mmの厚みで、モルタルを用いたように見える層がある。
・ベニヤ板(合板)　と　モルタル層　は、接着剤で、強固に貼り合わせたようだ。
・住宅の外壁として使用されていた。開口部があり、アルミ製の窓枠が付いている。
・この建材は、昭和40～47年頃、購入したらしい。
・壁材の表面を触ると、ザラザラ、荒目であり、割れた破片の断面は、毛羽立っている。
・髪の毛よりも細い　細かな繊維を混ぜている。火に入れても燃えない。真っ白の繊維のまま。
・やたら硬くて、重い、この建材、丸のこで切断を試みるも、高価なダイヤモンドカッターが
すぐに磨耗してしまうので、少しでも破砕しやすいようにと、ベニヤ板の部分だけ焼けて
無くなるよう、焚き火の上へこの建材を置いたら、パン！　パン！　と爆発し、破片が飛び散った。
・自分としては、業者に頼むと、撤去費用が高価なので、家庭ゴミとして少しずつ捨てられると
良いのだが・・・。

465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 00:25:19 ID:???

>>464
現物見ないと判らんよ。

アスベストだった場合、ゴミ出しの方法は自治体が定めている。
（「廃棄物の処理及び清掃に関する法律施行令」って法律もある）

少しずつ出すのは可能だが、出し方が決まっているので、
自治体のサイトなどで調べるか、自治体に問い合わせ。

あと、それがなんであるか確認する前に、むやみにいじくり回すな。
近隣から訴えられてもしらんぞ。
下手すりゃ数年後に、「ガンになった責任取れ！賠償しろ！」なんて事になるぞ。

466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 00:59:43 ID:???

特別管理だから捕まるだろ

467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 09:33:11 ID:???

>>464
野焼き（たき火含む）もＮＧだろ
産廃なら不法処理だ
あーあ、やっちゃったな

468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 09:39:28 ID:???

>>467
>産廃なら・・・
建設（解体含む）現場からの発生材は
一部を除いてもれなく産廃でんがな。

469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 19:06:26 ID:???

>>465
ガンだけにガーン（ｒｙ

470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 20:38:32 ID:Gq8OuBDj

山で燃やそうものなら即行県警のヘリが突撃してくるぞ

471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/20(火) 21:01:47 ID:???

>>464
自分の家の隣で不法に野焼きされたり投棄されたりして
ましてやそれが健康に害がある恐れのある物質だったら
誰も黙ってはいないだろう、自分の身に置き換えるんだな。

>撤去費用が高価なので
それはお前の自己中心的な考え、摘発されてからゆっくり考え直せ。

472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/21(水) 18:23:53 ID:8eMJeQEY

建築物の構造とかに興味がある場合どの職業に就けばいいの？
インテリアデザイナー？学者？

473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/21(水) 18:25:34 ID:???

>>472
探偵

474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/21(水) 18:25:37 ID:???

構造に興味があるなら、普通は建築士じゃないだろうか…。

475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/21(水) 19:11:19 ID:???

質問厨だな
スルー推奨

476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/21(水) 23:57:16 ID:???

>>472
構造つっても興味のある建物の規模による

住宅とかコンビニレベルならどこでも好きなとこで働け
マンションとか病院とか学校レベルなら構造設計事務所
劇場とか映画館なら大手ゼネコン
浪漫があるのは二次部材メーカー

477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/22(木) 01:51:39 ID:???

構造はセンスがいると思う
センスがないやつは難しい

478 ：472：2010/04/22(木) 11:32:19 ID:???

皆様ありがとうございます。
私は尊敬する1級建築士がいたのですが、ある事情により弟子入りできなくなったので悩んでました。
ちなみにその1級建築士は姉歯様です

479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/22(木) 15:04:37 ID:???

>>478
どういった理由で尊敬していたの？
姉歯氏は侮蔑されこそすれ、尊敬の対象ではないと思うんだけど

480 ：472：2010/04/22(木) 15:51:41 ID:???

>>479
あの法律も気にしないで、設計できる柔軟さです。

481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/22(木) 16:55:29 ID:???

>>480
あなたも設計には向いていませんね
建築基準法第一条を読んでください

482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/22(木) 19:15:17 ID:???

　　　　　　ｸ　　　ｸ　｜|　プ　//
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　　　　　　　　ヽ　　　　ノ､|　|　＼　　　　人＿　ヽ／
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483 ：＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／：2010/04/23(金) 16:40:00 ID:???

　　　　　　　　　　_,,-＝ニｖ三ﾆヽ
　　　　　　　　／イ／／//ミ＼トﾄ＼
　　　　　　　/ｲイ／／//　　＼ヽトトﾄﾄ
　　　　　　 <＝イ／／　　　　　＼三トﾄ
　　　　　　ﾄｲ三／ニミ,　 ∠ニ　＼ﾄﾄ>
　　　　　　＼|_┌─‐‐ｭ__r ‐─┐_|:|!/
　　　　　　　f''| 丶__'_ﾟ"ﾊ丶"ﾟ_'_,ｲ　|T
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　　　　　　　　　＼　　￣　　／
　　　　　　　　　　　 ' ー── '

484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/30(金) 19:33:43 ID:WCcU0UNL

土木板から誘導されての質問です。
個人で石屋をしています。
人に言われたのですが、お墓石屋でも請けが500万以上なら建設業許可が必要だとか。
建設業法を読む限りでは必要と思われますが、いらないという人もいます。
はたしてお墓の工事は建設業許可が必要な部類の工事に入るのでしょうか？

また、リアルではどこに問い合わせたらいいのでしょう？

485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/30(金) 22:30:43 ID:???

>>484
>>893

486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/01(土) 00:07:23 ID:???

>>484
石材組合とか入ってないのか？
役所に訊くなら都道府県の建設課とか

487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/01(土) 02:16:23 ID:???

>>484
＞人に言われたのですが

その人に詳しく聞けよｗなんで２ちゃんねるなんだよｗｗｗ

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/02(日) 00:41:29 ID:UsX7Pd80

今のペンタくんって、旧ペイントハウスの社員がほとんどなんですか？
営業には力を入れるけど設計とか監理は相変わらずなんでしょうか？

489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/02(日) 14:17:23 ID:f7cwB1GP

490 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/10(月) 04:08:02 ID:ZVwHfBLb

>>488
いわゆる斡旋業ですな

491 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/11(火) 20:39:33 ID:???

http://imagepot.net/image/127357782547.png

492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/11(火) 20:45:21 ID:RcywqLzf

ダイヤル式宅配BOXを間違えて暗証番号を見ずにロックしてしまって開けられない
マンション管理会社に電話すれば開けてもらえる？

493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/11(火) 22:14:24 ID:???

>>492
ダイヤル式ってことは、暗証番号固定の個別宅配BOXだよな？

494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/11(火) 22:35:48 ID:???

>>493
レスありがとうございます。
詳しくは分かりませんが
好きな暗証番号をダイヤルして、それでロックをかけるタイプです。
ロックをかけた暗証番号でしか開かないみたいで・・・

495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/11(火) 22:47:52 ID:???

>>494
そこで>>491ですよ

496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/12(水) 13:23:56 ID:???

>>494
ダイアル式で、使用者が番号を設定するタイプの
宅配ＢＯＸは、賃貸では使わないと思うんだけど…
プッシュ式ならあるけどね

497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/12(水) 14:20:43 ID:???

傘立てでも2桁ダイアルのがあるやん

498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/13(木) 00:25:52 ID:???

パチンコ屋の傘立てで4桁のがあって使い方分からずに
適当にやったら帰りに合わしたはずの暗証番号入れても開かなかった
その時は大勝ちしてたし閉店してからだったからそのままにしてきた
大勝ちした嫌がらせか？

499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/24(月) 15:09:12 ID:EavFT/Ti

受注後に資材価格の急激な変動が発生して
差益でぼろ儲けした、差損で大赤字になったというケースはあるでしょうか?

また建材価格の低迷している時に先物で調達している業者はあるでしょうか?

500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/24(月) 15:10:54 ID:???

すみません。板違い失礼しますた

501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/25(火) 00:20:38 ID:???

ある
ある

と言っても両方とも自身が経験したことないが話には聞いてる
まあ、そんなことがあるから両方の質問の意味がリンクするんだけど
下に関してはそんな聞かない
上に関しては話し合いが持たれるよ結果は場合によって違う

502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/26(水) 18:29:52 ID:???

一つの案件で価格変動のせいで
300万くらいの赤字を出したとか小耳に挟んだ
契約書にサインした段階で泣き言も言えなくて散々だったらしい

受注ありきで見積もりをきつくしたからかどうかは分からないが

503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/05/26(水) 19:22:15 ID:???

＞小耳に挟んだ
そうですか

504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/10(木) 15:13:51 ID:RXADO2iF

差筋アンカーて建物の基礎打った後からでも可能ですか？勝手口の土間用なんですけど、

505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/10(木) 21:26:16 ID:???

>>504
全然おｋ

ただし基地外クレーマーには注意
問題ないことを説明しても理解できず
理解しようともせず、火病って工事を止める

506 ：504：2010/06/10(木) 22:18:25 ID:???

>505
ありがとうございます！
細かい施主さんなんで気をつけます。

507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/11(金) 10:02:53 ID:???

おｋでも後からやるよりは先にやっとくべきことだからな
おまえが無能なことはよく分かった
少しは学習しろよ

508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/19(土) 12:47:53 ID:???

問題の建物が建っているのが商業地域、隣地が第一種住居地域。
この場合、隣地斜線の基準の高さは31ｍであってますか？

509 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/19(土) 15:10:03 ID:???

・・・試験勉強は自分で回答を探せよ
＞問題の建物・・・ｗ

510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/19(土) 23:30:54 ID:qENMm4qg

どなたか教えてください。

近所の新築が段階的に布基礎を作っています。
ベースとフーチン部の話ではなく、南側一面の基礎完成->東側基礎の配筋、コンクリ打設のように・・・
これだと基礎が不連続になり、「布」の意味が無いように思います。
このような施工に問題は無いのでしょうか？

よろしくお願いします。

511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/19(土) 23:42:23 ID:???

>>510
＞これだと基礎が不連続になり、「布」の意味が無いように思います。

コールドジョイントを問題にしているのか？

必要強度を確保できるよう適正に施工されていれば、何ら問題はないよ
ＲＣマンションだって、１階から１０階を一度につくるわけじゃないｗ
何らかの理由があって段階施工してるんだろう
業者側も、時間や手間の掛かることは、本来ならしたくないはず

512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/19(土) 23:53:06 ID:???

>>511
ご回答ありがとうございます。
コールドジョイントというのですね。まさにその通りです。
適切な施工なら問題ないとのことなので、ナルホド納得です。

敷地が狭く、根切りの土を移動できないからかな？と思っています。
施工主さんに聞くわけにもいかなかったので・・・ありがとうございました。

513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/19(土) 23:59:42 ID:???

頭のおかしい近隣がいると、通常はやらない施工を
やらねばならない場合も、出てくるからなー。
しかし「施工主さんに聞くわけにもいかなかったので」
が腑に落ちない。余計なお世話だと自覚していたのかな？

ん？施工主？

514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 00:00:43 ID:???

根切りを知ってて、コールドジョイントを知らないのも、珍しいな。

515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 00:01:35 ID:???

あまり突っ込んでやるなよｗ
また被害妄想丸出しで暴れられたら困るぞｗ

516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 00:03:22 ID:???

その通りです。余計なお世話かつ半端な知識で聞いて面倒になるのも嫌なので。
ご近所さんですが、知り合いというわけでもなくて。どもです。

517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 00:05:46 ID:???

はいはい

518 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 00:06:38 ID:???

ググれば済むことをわざわざここで聞くのはおｋなのかｗ

519 ：508：2010/06/20(日) 15:24:35 ID:???

>>509
試験勉強ではないのです、、、
問題の建物＝隣地斜線適用対象の建物です。

ウチと隣地境界線まで50cm、間にエアコン室外機あり。
で、隣が隣地境界線ギリギリに2ｍ30ある塀を建てたので
ウチの窓・エアコン室外機を塞がれ（室外機35cmなので隙間15cm弱）
採光・通風・換気等で困っています。

調べたら塀も付加一体物として建物の一部として扱われるとか
建築基準法は隣地の環境を守るためのものだから云々とかわからなくて、、、
これでなぜ建築確認が通ったのか不思議に思って質問したんです。

建物は地盤が終わったばかりで、マダ一階部分すらできていません。

520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 16:24:22 ID:???

>>519
斜線制限と関係のない問題なのに、なぜ斜線制限の高さを聞いたの？

521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/20(日) 21:59:03 ID:???

民法を参考にしろｗ

522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 09:18:37 ID:???

＞ウチと隣地境界線まで50cm、間にエアコン室外機あり。
＞で、隣が隣地境界線ギリギリに2ｍ30ある塀を建てたので
隣が塀をつくったんだってね「へー」
で、それが何か？

＞採光・通風・換気等で困っています。
あなたの家が隣地境界に迫ってるからですねえ

＞調べたら塀も付加一体物として建物の一部として扱われるとか
ほう、それは初耳です
どこにどんなふうに書いてあるのか
教えていただけますか？

＞建築基準法は隣地の環境を守るためのものだから云々とかわからなくて、、、
そういう一面もありますがそれが全てではありません
あなたが隣地と思っている土地は、隣地の方の土地で
隣地の方にしてみれば、あなたの土地が隣地です

523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 09:32:00 ID:???

>>519
>採光・通風・換気等で困っています。
自分でそれらを確保してないのが悪い

524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 10:29:34 ID:???

>>519
真面目に答える

建築基準法に隣地との距離に言及した条文はない
（地区計画で定めることができると言う条文はある）
民法（私法＝一般法）に５０CMの距離を確保しろとの条文はあるが
建て込んだ地域は適用外となる

隣地が商業地域つうことは防火地域の可能性が限りなく高い
防火地域の耐火建築物は１００％の建蔽率が可能（基準法＝特別法）
特別法は一般法より優先させることができる(判例がある）

結論はあんたに勝ち目はない

525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 10:45:38 ID:???

問題なのは隣地じゃなくて自分だと思う

526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 12:16:05 ID:???

>>520
隣地の用途地域によって高さ制限が違うのなら
公的な支援を受ける事もできそうだったので。
そして、建物だけなら建築基準法に引っかからなくても、
刑務所のような高い壁を含めて建物ならば
斜線規制に引っかかって建築できないんじゃないかな？
と、思いまして。

>>521
建築基準法ではなくて民法の範囲ですか、、、

レスありがとうございます。

527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 12:17:18 ID:???

>>522
> で、それが何か？
今あるうちの窓や換気装置が、建築基準法28,29条にある
「採光および換気のための窓その他の開口部」に該当しなくなって
資産価値が落ちたり改築できなくなるおそれは無いんですか？
それとエアコンの件です。繰り返しになりますが、
室外機と相手方塀との距離が15cm弱しかないので
「エアコンの性能が落ちるし、非常停止する可能性もある」
と、メーカーの人に言われました。（実際調子が悪い）

> あなたの家が隣地境界に迫ってるからですねえ
>>519に50cm間隔あけてあると書きましたが。

> 教えていただけますか？
http://homepage2.nifty.com/AKI-SD/page026.htmlの質問　12

> あなたが隣地と思っている土地は、隣地の方の土地で
> 隣地の方にしてみれば、あなたの土地が隣地です
「あなたの土地が隣地です」
だから、その隣地（うち）を守るために、
うちの土地の用途地域で制限されるのか質問したのですが…。
それに、うちは隣地に何も迷惑掛けていませんし。

528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 12:21:16 ID:???

>>524さん詳しい回答ありがとうございます。
解説までつけてくれてすいません。
ということは室外機の再設置費用は自費ですかぁ、、、
あくまで争うなら>>521さんの言うように民法で解決するしかなさそうですね。

529 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 12:42:55 ID:???

>>527
>うちは隣地に何も迷惑掛けていませんし
壁が立った位で調子が悪くなるつうことは
その壁がなかったら嫌が風が隣地に吹いてるつう証拠
民法持ち出せば隣地に何年も不快な風を吹いてたと反論されて終り
全部自己責任

530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 14:40:16 ID:???

>>528
おまえスレとかネットキチガイじゃなく元々リアルにキチガイみたいですね
生きてても迷惑なんでキチガイは死んでください

531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 14:44:57 ID:???

>>527
＞資産価値が落ちたり改築できなくなるおそれは無いんですか？

ないです
あなたが隣地境界から５０ｃｍの位置に
建てた時点で、資産価値は決まってたわけで
改築云々も、関係ありません
もっとも、あなたが隣地（と建物）を買い取れば
資産価値が上がる可能性はありますが

＞室外機と相手方塀との距離が15cm弱しかないので

あなたがそこに室外機を置いた時点で、あなたの責任です
逆に言えば、室外機の吹き出しが隣地に悪影響を及ぼすことを
隣地は文句を言わずに「自分のお金で」解決したわけです
あなたには自分のお金で室外機を移設するという解決方法があります

あと、なんの関係もないリンクを貼った意図は何ですか？

532 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 14:47:07 ID:???

>>528
＞あくまで争うなら>>521さんの言うように民法で解決するしかなさそうですね。

あなたが負けて終わり、で解決です
そして、近隣からは「頭のおかしい人」という
評判をありがたく頂戴することになります

そういう解決を望むなら、どうぞご自由に

533 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/21(月) 14:48:08 ID:???

>>530
「いつもの人」ですよ…。
不動産板の質問スレでも、同じようなことをやってます。
見えない敵と戦わないと生きていけないようです。合掌。

534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 08:37:30 ID:???

信義則違反や不法行為で十分527の請求権はみとめらるケースだろJK
さすがに満額ではないが

529-533は相当リアル現実が充実してないんだな
いやまあ２ちゃんに張り付いてるキチガイの大半はそうなんだがね

535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 10:22:05 ID:???

適法な建築物が、いったいどう不法行為になるのか、説明してくれ。
ついでだが、信義則と云うのは、どの事象に対するものなのか、教えてクレヨンしんちゃん。

536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 10:46:47 ID:???

>>535
ﾊﾟｰの相手すんな

537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 11:25:47 ID:???

>>534
＞信義則違反や不法行為

どこをどう解釈すれば、そういう意見が出るのかｋｗｓｋ
一連の発言を見ていると

＞調べたら塀も付加一体物として建物の一部として扱われるとか (>>519)
＞隣地の用途地域によって高さ制限が違うのなら
＞公的な支援を受ける事もできそうだったので(>>526）

みたいな、根拠のない見解を元に理論展開してるけど
殆ど言いがかりだから、民事どころか２ちゃんねるですら
ボロ負けしてるわけでｗ
（言いがかりじゃないなら根拠をプリーズ）

538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 15:57:08 ID:???

＞529-533は相当リアル現実が充実してないんだな

意味ﾜｶﾝﾈ
分かったとしてもここでその言葉を使うの変だし使う意味がﾜｶﾝﾈ
しかもリアル現実ってなに？大事な事だから同じ事2回繰り返したの？
それともただの馬鹿？
それに今時ＪＫってなんだよ？もうそんな古いことやんなよ
おまえＪＫ言いたいだけとちゃうんか？
つーか、おまえ質問出したキチガイ本人だろ
キチガイは死ね

539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 16:11:11 ID:???

>>538
強い否定の意図は、よくわかったが
否定の根拠が、全く論理的で無いな

540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 18:55:29 ID:VF8kBicX

>>534
実務知らん奴に突っ込まなくてもいいんだよ
スレタイ見ろ
"適当な"回答でいいんだよw

541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 19:20:51 ID:lzZZDeJ9

>>540さんの言うとおりです。熱くなるほうがおかしい

542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 19:58:12 ID:???

>>540-541
実務どころか現実すら知らない人ですか？

543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 19:59:29 ID:???

熱くなってるのは、信義則や不法行為を主張している方だと思うがｗ

544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 20:02:06 ID:???

>>543
つまり>>538も「信義則」派の自演なんですねわかります

545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/23(水) 20:02:58 ID:???

>>544
見てりゃわかるだろｗ

546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/24(木) 07:59:10 ID:???

信義即っつぅ言葉を使ってみたいだけだろ。

547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/24(木) 10:47:10 ID:tXi3oaYp

というか、なんで>>534否定派は揃いも揃って
塀の高さが2.3mの箇所に何の反応もしないで
ひたすら上から目線で質問者を叩けるんだい？
俺にとってはそっちのが疑問なんだが

548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/24(木) 11:15:19 ID:???

なら、おまえが、その塀の高さを考慮して、適切な、目線でアドバイスすれば
いいことなんだが…。

549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/24(木) 11:31:45 ID:???

>>547
境界線に沿った塀が建つくらいで室外機が故障するような設置をした>>534に問題があるわな、
根底に隣地には何も建たないと言う前提ありきで>>534の家は存在してる
大体基準法ってのは境界線に沿って斜線がはじまるまでは建物があるという仮定で
法採光も有効排煙も決まってるがな

550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/24(木) 11:44:20 ID:???

質問者は>>519かスマン

>>519 >>526-527を読んで建築関係者は普通↓こう思うだろう
>隣が隣地境界線ギリギリに2ｍ30ある塀を建てたので
防火塀だろうな民法の遡及しないような地域なら誰でもそうするわな

>採光・通風・換気等で困っています
そりゃ知らんわ、隣地に何が建とうと自己の所有地で確保するのが
基準法の基本でんがな

>公的な支援を受ける事もできそうだったので
無茶苦茶言うな、ゆとりかお前は。

551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/27(日) 23:30:28 ID:5K1dj1uE

輸入住宅のようなデザインの家を考えているのですが、サイディングでRの下がり壁を作りたいのですが、奇麗に納まる部材をあつかってるメーカーとかありませんか？

552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/28(月) 00:01:47 ID:???

>>551
サイディングの下端を同材で納めたら、裏に
侵入した雨を下に抜くことが出来ないんだが？
どうしてもＲ納まりにしたいなら、裏表水切と
見上げの曲面を板金で納めることになるけど、
垂れ壁Ｒ納まりにしたいなら、サイディングは
やめて湿式タイルで役物使うべきだと思うよ

553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/28(月) 00:03:51 ID:???

>>552 に追記
逆に言えば、>>552の理由で「綺麗に納まる部材」を
メーカーが作っているとしたら、そのメーカーは
サイディングの納まりを理解していないです

554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/28(月) 01:34:53 ID:yQxATspc

うちの現場に他人の書類に対してはケチつけてばかりなのに
自分では全く作成できない奴がいるんだ
こないだなんか客先からめちゃくちゃ怒られて
「私は土日出て書類つくります」と言っておきながら、
何にもやっていない
アホは給料の無駄だから、さっさと引退してほしいよなｗ

555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/06/30(水) 11:51:20 ID:Q82riP5M

信長「アーチーチーｗｗｗｗｗアーチーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ燃えてるんだｗｗｗ廊下ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」

556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/24(土) 23:10:21 ID:1iSZadpj

人が歩くのにあわせて動物などが歩いている(動いている)ように見える
フェンスを昔見た記憶があるのですが、商品名などの詳細を知ってる方いますか？
工事現場の安全フェンスだったように思うのですが･･･。

557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/25(日) 07:00:37 ID:???

また名前厨か

558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/25(日) 19:41:12 ID:???

会社で支給された安全メガネが顔にフィットしないので自前で用意しようと思うのですが
皆さんはどんな安全メガネを使用していますか？

559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/25(日) 21:50:46 ID:???

>>558
写真うｐ

560 ：tokumei ：2010/07/28(水) 02:11:29 ID:Ym6Y8JVN

山口県　筒井建設　夜逃げって。どうなんだろう。しってる？

561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 09:43:28 ID:Cxcg/tSY

施主ですが、質問です。

神主を呼ばない簡易な形での地鎮祭を行う場合、
施主としてすべきことは何でしょうか。
参加してくれた人達への金一封、宴席等、
気をつける事がありましたら教えて下さい。
なお、上棟式は正式に行う予定です。

562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 09:47:51 ID:???

>>561
金一封を払う位なら（その分）神主に払って最小限の地鎮祭すればよくね？

563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 10:06:18 ID:Cxcg/tSY

はい…ただ、いろいろ調べてみたところ、
地鎮祭に参加してくれた人には金一封が慣例のようなのです。

564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 10:15:24 ID:???

>>563
いらんいらん
その金一封がないと手を抜くような業者なら何してもガタガタ
直会（なおらい）もいらん、スルメなど摘むものがあって
御神酒一杯引っ掛けて世間話して終わりでよろし

565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 11:05:29 ID:???

地鎮祭で金一封などもらったことがない。
上棟式と勘違いしていないか？

地鎮祭は最小限、神主、施主、建築屋の監督の三人でできるだろ。

566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 11:33:57 ID:???

金一封出すくらいならこじんまりとした地鎮祭やれ
神主　施主　だけでもいいけど監督と身内くらい呼んでやれば良いよ
金ばら撒いて飲み食いだけするなんて馬鹿げてる
キチガイ

567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 14:07:19 ID:Cxcg/tSY

>>561ですが、
金一封は無しで良さそうですね
上棟式は直会も含め、きちんとやろうと思っています
ありがとうございました

568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 20:27:20 ID:???

というか、地鎮祭は、土地に宿る神々に
これから建物を建てますので、どうか無事に工事が進みますように、よりよい建物が
たって、住む人が発展しますように…と祈る儀式だぜ。
真摯にそういう気持ちになって簡素でもいいから、身のある地鎮祭をおやりなさいな。

569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/07/29(木) 23:18:14 ID:???

せっかく真摯なｱﾄﾞﾊﾞｲｽをしても…質問者は嘘だからねえ

570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/08(水) 21:09:40 ID:QqhVqUVv

こんなのどうよ？
http://www.imagecheese.com/gallery/965543.png

571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/09(木) 18:53:23 ID:aKJjJPPn

>>570
テラ、個室ビデオ

572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/10(金) 20:33:54 ID:???

都心の建設現場では作業員の人たちは、コインパーキングに駐車しているのですか？
それとも月極駐車場などに駐車しているのですか？

573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/10(金) 21:41:17 ID:???

現場内に停めれればベスト
コインパーキング使うこともあるし
1時間ごとに動かす必要があるけど
パーキングメーターが一番安上がり

574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/10(金) 22:07:38 ID:???

質問に答えていただきありがとうございました
また質問してすみませんが、駐車場代もかなりかかりますよね？
駐車場代は会社から支給されますか？

575 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/11(土) 00:00:14 ID:???

ん?
君は職人か?
なら契約次第だろ

576 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/14(火) 15:24:10 ID:chIY5DF4

すみません、知っていたら教えてください
知り合いの家（新築1年半）でゲリラ雷雨のような
短時間で大量に降る雨の時に、トイレやシンクから
ゴボゴボ逆流してきそうな感じなるのですが、
これってどうしてなるのでしょうか？

通常の雨ではならないみたいです

577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/14(火) 15:41:49 ID:???

>>576
現場見ないと判らんよ。
配管が悪くて水圧かかって吹いてるのかも知れんし、
逆に負圧がかかってトラップの水を吸い込んでるのかも知れん。

578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/14(火) 16:09:43 ID:???

>>576
おそくら下水管に勢い良く排水が流れてるせいで引っ張られてるんだろうね

579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/14(火) 17:08:33 ID:???

合流地域なんだろうね

580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/15(水) 21:58:29 ID:+XCfDc6X

あみだ池筋と新なにわ筋の間ぐらい
中央大通ちょい南の立売堀で建ててる１５階建のマンションの施工はどこですか？

581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/15(水) 22:07:40 ID:???

あほか！
どこまでレス乞食なんだよお前は

582 ：名無しでGO ◆PGpnULLpOs ：2010/09/15(水) 23:30:23 ID:???

>>580
ぬるぽ工務店

583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 00:25:19 ID:8i8gnJie

すいません、教えて下さい。
ピロティ形式のマンションって、やっぱり
地震等に対する強度はピロティでないものに比べて
だいぶ劣るのでしょうか？

584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 07:14:09 ID:???

設計による
としか答えようがない

585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 17:05:43 ID:O2jscJDo

>>584
それは素人には知りようはないのでしょうか？
設計の詳しい資料を貰えるか貸してもらえれば、
それを当該マンションと無関係の専門家に見てもらうとか・・・。
ムリでしょうか？

586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 17:10:44 ID:???

>>585
見てもらえるけど
判断する費用があんたが考えてる費用から
２桁多い金額がかかるとおもう

587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 17:55:05 ID:O2jscJDo

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1139712546
すいません、今さっき、この↑知恵袋見てたんですが、
これで見ると費用はそんなにかからないようですが・・・。
それに意匠のほうの専門家は強度のみ心配なら雇わなくてよいですよね？
設計のほうの専門家は、普通の設計事務所にきけばいいんでしょうか？

588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 18:12:24 ID:???

>>587
じゃあその人に頼んで
はい終了

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 20:02:56 ID:hwkAAj8h

機材の事で教えてください
浄化槽の工事をしているのですが湧き水の排水に困っています
フロートスイッチの付いていない100Ｖの水中ポンプと電源（コンセント）の間にカマせるフロートスイッチかアダプターみたいな物は無いでしょうか？

スレチでしたら申し訳ありません

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/16(木) 22:21:46 ID:???

フロートＳＷ付きの水ポンを買えよ
フロートを別付けにして、その電源線を
間違って水没させたら、感電するぞ

591 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/17(金) 22:52:38 ID:fC8uZmgm

これどーよ？
ttp://www.age2.tv/rd05/src/up9858.jpg

592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/18(土) 20:31:17 ID:7OR5tdAX

最近ゲリラ豪雨などで床上浸水の被害って多発してますよね。

一階部分だけでも完全防水な住宅って無いのかな。
雨戸なんかを閉め切れば水が入ってこないような。

593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/18(土) 20:56:55 ID:???

>>592
水圧舐めんな
ある程度耐えても木造だと壁ごと壊れる

594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 01:16:44 ID:???

>>592
「ダンプが突っ込んでも壊れない家」よりコストがかかる。

595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 07:35:29 ID:???

建物を防水にするよりも
浸水しない高さに建てる

596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 09:07:38 ID:???

>>595
車庫が困るんだよな
RCが絶対条件で出入り口以外の開口部はなし
入り口に防潮扉となるが敷地に余裕があれば
スライド式にできるが余裕がないと跳ね上げ式
W６０００H１０００程度でも４００万とかする
潮位感知の電動にしたら６００万軽く超える

597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 09:54:18 ID:???

本当の土素人さんは
http://www.misawa.co.jp/madori/plan/
でも見てレイアウトがだいたいどんなか把握するといいよ

598 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 09:54:59 ID:???

すまん
誤爆した

599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 12:20:47 ID:???

>>596
そういう人は、まず土地探しから再考すればいいと思う。

600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 15:13:03 ID:???

>>599に勝手に補足
よく水浸しになる土地、ならない土地、がある
浸水しない高さってのは、そういう意味も含む

余談だが、昔からあるお墓（墓地）ってのは
浸水しない位置に設けられていることが多い
お墓のそばを嫌う人は多いが、逆に、お墓のそばは
風水害を受けにくいという意味で、喜んで選ぶ人も多い

601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/19(日) 16:52:41 ID:???

>>600に勝手に補足
例外もあるが神社仏閣があるところとか所謂屋敷があるところは
歴史的にみても自然災害が割りと少ない地域

602 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/09/30(木) 23:51:13 ID:rir96ESx

すみません、土木・建築板でスルーされてしまった下記の質問なのですが
ここでコメントをいただけないでしょうか？

六会コンクリートのように、強度不足が後になって発覚した場合
会社はどのように弁償をするのでしょうか？
建ててしまったビルを取り壊してもう一度建てなおすのでしょうか？

もう1点、強度不足という問題に備えて会社がかけられる保険の
ようなものはあるのでしょうか？
保険金がおりる時は会社に過失の無いこと(またはあること)を
どのように査定するのでしょうか？

どうかどうか、教えてください。お願いします。

603 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/01(金) 00:18:08 ID:???

>>602
貴殿の立場と状況が不明なので、回答が難しいんじゃないだろうか。
あんたはその強度不足の工事に関するどんな立場の人なの？

604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/01(金) 09:15:51 ID:???

>>602
マルチは死ねクズ

605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/01(金) 20:46:51 ID:???

>>603
おっしゃるとおりです。
具体的とは程遠い内容の質問でした。失礼しました。

>>604
どうもすみません。
土木・建築板は技術的な質問が主だということを知らずに
書き込みをしてしまいました。
>>603さんご指摘のように質問のピントも外れてました。

606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/01(金) 21:04:49 ID:???

高知の炎上マンションの事例がまあ近いんじゃね
保険屋は相手にしてくれないだろ
手抜きとか不法行為に対する補償って受け付けなかったはず

607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/02(土) 10:39:59 ID:???

>>606
これですね？ありがとうございます！
■建設中マンション火災：労安法違反容疑で奥村組を書類送検
ttp://mainichi.jp/area/kochi/archive/news/2010/09/07/20100907ddlk39040584000c.html

ありがとうございました！

608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/03(日) 17:45:39 ID:G+T+LOu5

全車ってなんですか？
全部の試験っていう意味…？

609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/03(日) 18:38:39 ID:???

カワユソス

610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/04(月) 02:07:53 ID:evwkuLvH

新築引き渡しなんですが、下水検査合格してないことがわかったんです。
施工会社が隠してたんです。
注文住宅でこんなのってあるんでしょうか？

611 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/04(月) 07:59:56 ID:???

>>610
可能性がないことはないが（桝の構造とか）
速攻で直すだろう普通

612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/04(月) 11:20:56 ID:???

下水の宅内検査か？
・検査を受けていない
・検査を受けたが通らなかった
どっちだ？

613 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/04(月) 12:35:10 ID:???

>>610
合流（汚水と雨水を一緒に流す）地域では検査が必ずある
審査が行政オンリーだけの時は建築（指導）課が下水道課から
委託されて建築検査と一緒に検査してたが民間審査機関だと
別途（下水道課に）検査依頼しないといけない。
同時検査ばかりだったんで下水道課へ検査依頼忘れたか
知らなかったんでしょ、今から受けりゃいいじゃん。

614 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/04(月) 21:42:43 ID:evwkuLvH

すみません、聞くだけ聞いてここへ戻ってくるのが遅れました。

検査通らずに合格してなかったんです・・・
もう勾配とか配管の取り回しとかどうなってんだか。
ようそれで引き渡しできたなと・・・
こんなのってレアケースですよね。

615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 08:40:17 ID:???

>>614
で、どうして欲しいの？

616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 09:09:42 ID:???

>>615
とりあえず、あなた方にフルボッコしてもらいたい

617 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 09:55:21 ID:???

>>614
施工業者に検査通るまで持ち出しで対応させる
それ以外方法無いだろ

618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 10:03:00 ID:???

>>617
中田氏で対応ですね。了解

619 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 10:11:50 ID:???

>>614
>あるんでしょうか？ >レアケースですよね。
まああまりないことではあるが起こったことは事実
文書にて
・検査に不適となった原因は何か具体的に図面を含んだ報告書の提出
・期限を記載した無償で改善する旨の内容を含んだ覚書の提出
だな。

620 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 15:59:44 ID:S5PmPdJz

下水検査の質問した者です。
実は排管がつまってきたので図面がどうこうという話になり発覚したものです。
10年近く前になりますのでこの際、十分点検してもらうことになりました。
見積もりと言ってくるかそれが不安ですが・・
みなさん、どうもありがとうございました。

621 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 16:41:05 ID:???

あ、じゃあ無理だ
瑕疵担保は平成12年以降だから

622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 16:56:04 ID:???

うん無理だな
竣工後地盤が沈下して逆勾配になり配管閉塞を引き起こしたと考えられる
で終わりだな

623 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 19:44:28 ID:???

後出しの情報イラネ。

624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/05(火) 22:59:00 ID:???

>>620
おやおや
下水管が詰まってきた、ということは
検査通ってないのに使ってた、ということだよね
おかしくね？詰まるまでに下水道局が来てるよ？

625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/09(土) 23:06:17 ID:iiGnRCvf

家欲しくて不動産屋さん行こうと思います。
皆さん予め購入の勉強しておくのかな？
不動産屋には何回くらい行った？
迷って契約を急かされたりした？

626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/09(土) 23:10:42 ID:???

>>623
おかしいところを突っ込まれると、後出しで嘘情報を出して
逃げるのが、いつもの人の特徴ですよ。

627 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/09(土) 23:40:07 ID:???

>>625
↓へどうぞ。

賃貸分譲不動産＠2ch掲示板　http://yuzuru.2ch.net/estate/

628 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/10(日) 03:24:19 ID:???

1F:車庫
2F:自室
3F:空き部屋
という感じのアパートで、空き部屋に清掃が入り、浴室から水が流されたところ
自室の浴室で水が氾濫しました。
（配管のいずれかが詰まった模様）

これって私のせい（掃除不足）なんでしょうか？
他部屋からの排水があふれてくるのは共有部分が詰まったのでは…

629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/10(日) 03:32:49 ID:cDQ9Q+yE

age

630 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/10(日) 03:53:17 ID:???

>>628
現場をきちんと調査しないと答えようがない。

631 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/10(日) 09:23:00 ID:???

>>628
賃貸なら大家か管理会社に文句言え。

それにしても、自室の浴室で水が流れるのに上階の浴室の排水が逆流するって、
どんなことになってんだ？
今までなんともなかったら、清掃した時に詰まったとしか考えられない。

632 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/15(金) 11:45:59 ID:???

亀レスってレベルじゃねーぞ状態ですが、628です

>>630-631
保険会社の調査員等と話し合った結果、大家側の責任として処理される可能性が濃厚になりました（まだ確定ではないですが）
自分の責任だとしてもその場合保険適用となり負担は大した額にならないのですが
気分的な面で荷が下りたところです

とはいえ掃除してなかったのも事実なので
しばらくはアルカリ溶剤をぶちまける日々が続きそうです
お答えいただきありがとうございました

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/15(金) 16:11:52 ID:???

保険？
誰が何に掛けてたの？

634 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/16(土) 15:57:40 ID:???

>>633
自分のかけていた家財保険です

635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/16(土) 17:26:31 ID:???

もし、本当に
保険会社が、家主有責とか言ったのなら
かなり問題だと思うのだが

636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/16(土) 19:43:44 ID:???

ありえね～し。

637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/16(土) 20:29:53 ID:???

>>636
何がですか？
私は嘘など一切ついていません。
あなた、悪徳不動産ですね？
氏ねばいいのに。

638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/16(土) 22:04:42 ID:???

>>637
いいから死んでろ

>>632
どこが原因で逆流したのかはっきりしろよ。
他の階の排水で逆流したのが店子の責任になるってあり得ねえって言ってんだよ。
いくらお前の部屋の排水を掃除しなくたって、お前の部屋の排水によってあふれない限り
お前の責任が発生することはない。

そんな腐った頭しか持ってない保険屋なら隣の部屋の火事の原因まで背負わされるぞ。

639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/17(日) 10:46:07 ID:???

最下階であふれる、って状況が、ありえなくはないが
極めて稀だと思うんだよね
普通に（下水の）検査に通ってる建物なら
竪管の方が太いんだから、上階で何流しても
物理的に詰まらない

ただ、こんなケースもあった
古いアパートで、宅内埋設管の勾配がなくて、
なおかつ入居者が、便器のロータンクにビール瓶を
入れてたもんだから、勾配がなくても水で押し流されるはずの
汚物が、洗浄水量も足りなくて埋設配管（横引き）で滞留
その上流である一階で、トイレが流れなくなったこともある

まあ、二階が排水して一階で逆流、ってのは
まずあり得ないが

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/31(日) 11:59:58 ID:???

これからのシーズンは住宅会社は売り上げ落ちるんでしょうか？

641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/31(日) 20:15:37 ID:???

なんで、そう考えるの？
そういう結論が欲しいの？

またお前か

642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/31(日) 22:40:48 ID:???

>>641

おまえ大丈夫か？
精神が病んでるんじゃないか、心療内科に行った方が良いぞ

643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/01(月) 18:15:59 ID:???

11月か．．．

そろそろ精神に異常をきたす奴が増えるシーズンだもんな

644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/03(水) 23:39:16 ID:GaF3PwU6

あげあげだろ？

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/04(木) 11:55:04 ID:???

欠陥マンション告発で有名な古舘真氏の著書はどこで買えますか？

646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/07(日) 18:46:34 ID:???

タマはどこが問題視されてんの？

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/13(土) 04:57:54 ID:g8llb2VH

沖縄の普天間基地の跡地利用で相談。
ざっと500ヘクタールの土地に3000人からの地権者。
沖縄西海岸を一望できる高所に位置する。
ところが返還後の跡地利用は全くの未定。地権者と市で検討してるが形になって無い。

これ、不動産業者ならどう手をつける？

648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/13(土) 13:56:23 ID:???

>>647
マルチ野郎はしね！

649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/13(土) 16:43:26 ID:nsSamqpd

質問です
近所でアパート建築工事が行われているのですが、とにかく騒音が酷い状態です

防音シートとかって設置しないといけないルールとかは無いのでしょうか？

他の建築現場には、周りを囲むように防音シートが張られてますが

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 03:02:57 ID:???

>>649
解体工事でなければ防音シートなんて普通は張りません。
どの程度の騒音か測定して施工会社や建築主に苦情を申し入れるか、
自治体へご相談ください。

くれぐれも「お互い様」という言葉をお忘れなく。

651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 06:48:13 ID:ZRJ3bvvr

今話を進めている工務店があります
価格面や明朗会計な所施工技術は納得していますが
話を聞いていると絵に書いたような理想論ばかりならべたり
素人目にも疑問を感じるほど大袈裟な表現があったりと
信用できなくなってきています

その中でも材料や工場費用を現金で支払いしているのは「日本中でもうちだけだ」と言われました
これはどうなんでしょうか？

652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 08:32:00 ID:???

>>651
手形切らない会社なんて
掃いて捨てるほどあるがな

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 08:52:06 ID:???

手形を切れない会社も掃いて捨てるほどあるがな。

むしろ、取引先が売掛してくれない、現金取引しかしてくれないっていう可能性を考えると
手元の資金がショートした瞬間にアウトじゃん。
信用できないなら、お断りするのがいいと思うよ。不信感ってのは増大するだけだし、
作る側の思い込みが激しいと、施主の意見を無視して突っ走ることもあるしね。
よくご検討くだされ。

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 09:19:01 ID:ZRJ3bvvr

>>652 >>653教えて頂きありがとうございました
本日打ち合わせがあるので再度確認してみようと思います

655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 09:27:56 ID:???

>>654
その工務店が施工した物件を見せてもらうといいよ。
できればね。

656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/14(日) 09:37:36 ID:???

>>655完成見学会には何度か参加しています

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/15(月) 14:30:57 ID:RU8kW2UT

スレ違いならすみません。　今回2Ｆ建　300㎡以上の事務所を建てる
計画があるのですが、省エネ法とやらで屋根折版2重貼り、建具窓ペアガラス
又、照明器具　エアコンも省エネタイプとのことを言われたのですが
必要なん？

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/15(月) 18:00:35 ID:???

>>657
そもそも、事務所は
必要なん？

質問厨は兵庫県か

659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/16(火) 06:49:18 ID:???

>>657
おまえ生きてる必要あるの？

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/16(火) 09:48:30 ID:Pi28g3f+

住宅ローンって今年中に組んだ方がお得？
業者には減税とか考えるとお得って言われたけど。
延長とかまったくないんだろうか？

661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/16(火) 10:02:08 ID:???

>>660
住宅ローンのスレぐらい自分で探せよ。

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/16(火) 10:49:27 ID:???

質問厨は兵庫県？

663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/20(土) 11:30:51 ID:wNMqfOng

出張で品川の塩見が現場なんですけど、２ヶ月十名で安く泊まれるアパートとかどうやって調べれば委員ですか教えてください

664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/20(土) 12:42:41 ID:???

質問厨さんは兵庫ＯＣＮなんですか？

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/20(土) 23:51:55 ID:???

>>663
実行でいくらみてんの？

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 04:22:57 ID:lj82D2Bf

当方母１人子1人です。
敷地は３０坪、５割地区です。
母が頚椎症なので将来障害者になりそうです。
現在はやっと階段が上れるといった状況です。
首の骨がどう神経を圧迫するかで将来どんな障害者になるかは予測が付きません。
そこで、現在ボロボロの家をバリアフリーの家に建て直したいです。
母が１階、私が２階に住むという計画です。
色々考えるのが面倒なので、その時の状況に応じて、
１階のトイレ、風呂、台所を移動出来る設計にしたいのですが、それは可能でしょうか？

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 06:52:55 ID:???

いつもご苦労様です

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 06:53:08 ID:???

>>666
出来るけどその時の費用が
あんたが想像してるより
一桁多い金額がかかると思う

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 07:33:42 ID:???

>>666
水廻りとかは面倒くさいし
あんま切り回しとか考えない方が良いと思うけどね
それよか結婚とかしないの？
今後のことを考えて移動とか言ってるのならば
今の現状だけで考えた方が良いと思うよ

670 ：６６６：2010/11/21(日) 07:48:16 ID:lj82D2Bf

レス有り難うございます。
では、トイレ、風呂、台所は固定で、他の仕切りを色々変えれる設定にするのも金がかかりますか？
その場合エアコンはどうなるんでしょうか？
結婚、移動は無い設定でお願いします。

671 ：６６６：2010/11/21(日) 07:51:20 ID:lj82D2Bf

あと、地面の正確な図面はどの役所に行けば見れるのでしょうか？

672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 08:21:21 ID:???

>>670
建築的な壁だと移動という手段にならない、壊して作り直し
パーテションという移動可能な（素人じゃ無理だが）
簡易間仕切りがあるにはあるが音はダダ漏れになる。
キャスターを仕込んだ家具が一番可能性が高いがその移動も素人じゃ無理だし
初期費用が壁の５倍位かかる、エアコンは移設最低３万

>>671
固定資産税の納付書に地名地番（土地の所在地住所と違う）が載ってる
それを控えて地元法務局へ、地籍測量図を入手
ただ古い土地だと測量図そのものがない時がある

673 ：６６６：2010/11/21(日) 09:00:16 ID:lj82D2Bf

>>672
どうもです。
母１人だから音はダダ漏れでかまわないんですよね。
だとすると、風呂もトイレも台所も全部パテーションで区切る、とお手軽だし安くなる、
ってことありますか？

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 09:02:28 ID:???

>>673
パテーションは普通の造作壁より３倍くらい高い

675 ：６６６：2010/11/21(日) 09:09:09 ID:lj82D2Bf

>>674
じゃ、3倍たかくてもいいから、風呂、トイレの壁、ドアをパテーションで作る
は可能ですか？

676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 09:45:54 ID:???

>>675
物理的には可能だがそんな馬鹿なことする奴はこの世の中にいない
壁は動かせても水回りを移設するという作業は素人が想像する以上に
手間（＝お金）がかかる

677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 09:51:06 ID:???

ついでに補足
>色々考えるのが面倒なので・・・
ここがそもそも間違い、紙の上で考えるのは手間はかかるが工事費はかからん、
建築で一番損するのは完成後変更すること、追加は追加分（だけ）の費用効果が生じるが
変更は手間隙かけて作ったものを更に手間（お金）かける一番愚かな行為

678 ：６６６：2010/11/21(日) 10:02:22 ID:lj82D2Bf

>>676-677 なるほど、どうもです。

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 10:34:43 ID:???

パテーションだけを動かす考えになったみたいだけど
どう動かして間仕切りにして間取り作るか
パターンは考えて施工した方が良いと思うよ
後でこうしたいとかだと手間かかるから
それともし壁壊すことになったとして
どの壁でも壊すこと出来るとは限らないからね
既出レスにもあるけど面倒くさがらないでよく考えた方がいいよ

680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 13:56:15 ID:???

土地が30坪なんだろう？で、建蔽率が50％・・・一階は15坪＝約30畳だな。

少なく見ても、玄関２J　廊下１J　風呂・洗面脱衣・トイレ５J　LDK12J　階段３J　収納２J
で25Jだぜ。寝室を加えると30J、ほとんど変更の余地はないと思うが…。
単純に、廊下とLDKを一体的にするとか、寝室へはLDKからの出入りとするとかぐらいだ。

敷地形状に恵まれていて、無駄がない設計が可能だったとしての話だ。

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 17:19:41 ID:???

>>673
母一人なら、そもそも仕切る必要があるのか？
音はダダ漏れ、すきま風もある、目隠しの機能
くらいしか無いわけだが、母一人なら目隠しも不要では？

682 ：６６６：2010/11/21(日) 19:30:07 ID:lj82D2Bf

>>680
今はほとんど障害者ではないのです。
でも、本格的な障害者になったら、
ベッドに寝たきりになり、トイレ、風呂への移動を人の手や車イスにたよらなくてはならず
ベッドと近くしたりトイレ、風呂の入り口を広くした方がいいと思うんですよね。
>>681
私も１階に降りてきて風呂、トイレ、台所を使います。
だから、やっぱりしっかりした壁が必要かと。

あと、教えて欲しいのですが、地面と床の差をなるだけ縮めたいのですが、
最小何㎝まで縮められますか？
土台のからみとかあると思うのですが。

683 ：６６６：2010/11/21(日) 19:53:58 ID:lj82D2Bf

家の中の階段は必須ですが、母に気付かれずに、私が外に出入りがしたい。
そうすると、２階専用の表回りの鉄骨の階段を付けた方がいいのでしょうか？
・車イスの出入りを考えて母の部屋→玄関は広く取りたい
・母に気付かれずに私が出入りしたい
って２つのニーズは衝突すると思うんですよね。

684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/21(日) 20:02:30 ID:???

矛盾しまくりだな

685 ：６６６：2010/11/21(日) 21:32:28 ID:lj82D2Bf

あと、工務店がつぶれまくってるって話じゃないですか。
ってことは大手の積水ハウスとか三井とかに発注した方がいいのでしょうか？

686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 08:17:10 ID:???

666さんへ
とりあえず、どこかの工務店に相談してみてはいかがでしょうか。

はっきり言わせていただければ、30坪の土地で、そんな願いを全部聞き入れられる
設計など不可能です。

段差をなくす=アプリーチを長くする…なんで土地に広さと形状・道路方位による。
外階段でも、建蔽率には含まれるから、同じ。
玄関・部屋を広く取りたいとか云うけれども、車いす生活を考えるなら、廊下の広さ
も重要。基礎的な知識もなく夢を語られても、それはこのスレの趣旨とは違います。

687 ：６６６：2010/11/22(月) 09:09:27 ID:/BhH1L/U

>外階段でも、建蔽率には含まれるから、同じ。
スロープだけど、建築時は作らなくて、車イスが必要になってから
スロープを後付すれば建蔽率に含まれないのでは？

688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 09:20:39 ID:???

建築確認申請が不要な場合でも
建築基準法の遵守は必須ですよ

689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 12:29:58 ID:???

だから、思いつきの質問を繰り返しても、まともに取り合う気は毛頭ない。

餓鬼の思いつきを相手にしても、ばかばかしいだけ。
せめて敷地の図面ぐらいアップしろよ、そうすれば適切なスレに誘導してやる。
それもできないなら、失せろ!

690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 12:33:09 ID:???

いつもの人ですよ
本当にご苦労様です

691 ：６６６：2010/11/22(月) 12:46:20 ID:/BhH1L/U

質問スレで質問しただけなのに、暴言を吐かれても困るんだけどw
つか、
このスレで回答しても報酬がもらえるわけでもないのだから、
回答する気のない人、心にゆとりの無い人は、こんなスレを見ない方がいいと思いますよ。

692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 12:48:50 ID:???

「質問スレで質問しただけ」

693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 12:50:40 ID:???

こいつ鬼女だな
兵庫県在住でＯＣＮユーザー

694 ：６６６：2010/11/22(月) 12:52:24 ID:/BhH1L/U

http://toki.2ch.net/test/read.cgi/photo/1263899325/
心にゆとりのない人はこういうスレを見て心を癒して下さいw

695 ：６６６：2010/11/22(月) 12:53:57 ID:/BhH1L/U

>>693
> こいつ鬼女だな
> 兵庫県在住でＯＣＮユーザー
まあ！何でわかるんですか？w

696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 12:54:10 ID:???

質問厨さん、兵庫ＯＣＮなんですか？答えてくださいよ

697 ：６６６：2010/11/22(月) 12:58:32 ID:/BhH1L/U

私は東京のYBBです。
本当です！信じて下さい！

698 ：６６６：2010/11/22(月) 13:01:37 ID:/BhH1L/U

つか、兵庫ＯＣＮの人は皆さんにどんな迷惑をかけたのですか？

699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 13:02:01 ID:???

いままでの言動からは、到底信じることができないわけだが
覆せる証拠が無ければ、兵庫ＯＣＮで確定ね

700 ：６６６：2010/11/22(月) 13:03:22 ID:/BhH1L/U

質問スレで質問ばかりして迷惑をかけた、とか？www

701 ：６６６：2010/11/22(月) 13:06:03 ID:/BhH1L/U

だとするなら、皆さんが間違ってると思いますよwww
ラーメン屋でラーメン注文したらいけない、とかそういう話になってくるからねwww

702 ：６６６：2010/11/22(月) 13:07:29 ID:/BhH1L/U

まあいいや、まともな回答者が出てくるのを待ちましょう。

703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 13:10:42 ID:???

本当にybbならHANA規制食らってるはず

また嘘か

704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 13:14:43 ID:???

最初の嘘を隠すために、次の嘘をつく。
２つの嘘を隠すために、また嘘をつく。
これを繰り返していると、嘘をつくことに
抵抗がなくなってくるわけだ。
みんな、とっくに気付いているのに
本人だけは「まだ大丈夫」と思い込んでいる。
リアル社会でも同じ。

705 ：６６６：2010/11/22(月) 13:19:30 ID:/BhH1L/U

>>703
> 本当にybbならHANA規制食らってるはず

お、よく知ってるね。
確かに今は規制中。ハナって何だか知らないけど。
俺は●でのアクセス。

706 ：６６６：2010/11/22(月) 13:23:31 ID:/BhH1L/U

つか、俺が神戸の人でもかまわないんだけど、
神戸の人がどんな悪いことをやったのか教えてよ。

707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 13:27:20 ID:???

だから、そういう話じゃなくて、ちゃんと回答がほしいなら、土地図面ぐらい
アップしなよ。
30坪の建蔽率50％でああだこうだいわれても、まともな回答なんかできない
わけだが。

708 ：６６６：2010/11/22(月) 13:32:20 ID:/BhH1L/U

そうですね。
では、図面が入手出来るまでしばらく消えます。

709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/22(月) 13:33:28 ID:???

いや、もう来なくていいから。

710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/23(火) 00:00:16 ID:???

あー、ちょっと相手したらキチガイになったな
もともとキチガイかもしれませんがｗ

711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/24(水) 18:40:26 ID:???

２階への階段ってのはリビングの中に付ける場合もあるそうだが
このメリットは？

712 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/24(水) 19:57:47 ID:???

意匠上のメリット
動線上のメリット
構造上のメリット
まだまだあると思うが一応

713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/25(木) 02:31:58 ID:???

子供の出入り等の監視がしやすいってのがある罠

714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/25(木) 18:11:03 ID:???

暖房なんかは、階段でも暖かくて良いんじゃない。

715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/25(木) 18:20:26 ID:???

暖かい空気は上に上がるから、暖房効率は良くないだろ、アホ。

716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/25(木) 22:05:27 ID:???

>>715
おまえすげえ馬鹿

717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/25(木) 22:31:33 ID:???

>>716
おれもそう思う．．．
馬鹿なんだね。

718 ：６６６：2010/11/26(金) 03:36:05 ID:7Jwf1svv

冷たい空気が下に降りてくるから冷房効率はすごくいいよ

719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 04:24:04 ID:R4ATuc5/

結局、ローコストで安心なメーカーってどこ？
ﾀﾏ？ｱｲﾌﾙ？

720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 08:05:29 ID:???

安心なところがあるという前提はどこから導き出されたの？

721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 08:34:34 ID:R4ATuc5/

質問の仕方が悪かったね

ローコストメーカーの「中でなら」安心なのはどこ？

う～ん、これも違うか
ローコストの中で一番まともなのは？
↑これがしっくりくるかも

722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 09:10:15 ID:???

>>721
監督とか大工とか業界関係者が建ててる会社
日頃嫌と言うほど現実知ってるし物の見抜き方も知ってる人間が
質と価格のバランスを見極めて選んだ会社ならさほど間違いは無いと思う

723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 11:46:04 ID:???

本来なら
選ぶべきは「会社」じゃなくて「家」なんだよね

＞業界関係者が建ててる会社

いやいやｗ
業界関係者じゃない人が建ててるなら
論外だろ

724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 16:00:30 ID:???

>>721
マトモナ何をお望みですか？

ローコストと歌いながら実は追加費用でそれなりの値段になるが、建物は割合まとも…
でもよいのでしょうか？

それとも、広告値段なりのローコストなまともな住宅ですか？

後者なら、そんなの無理～～～と云っておきます。

725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 20:02:54 ID:???

>>722
その大工さんや建築関係者さんが建てるメーカーが知りたいわけで…

>>724
まともってのも曖昧だったね

う～ん、構造ですね
材料もそれなりの物を使っててそれなりの工法で、長持ちすれば良いなと

ざっくりで、35坪ｺﾐｺﾐ1500くらいでそれは無理なのかな

726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/26(金) 22:07:08 ID:???

>>725
>その大工さんや建築関係者さんが建てるメーカーが知りたいわけで…

はっきり言うけど．．．．．．．．．．．．ない

727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 07:53:35 ID:???

知り合いの家が屋根裏部分を完了検査のあとに天井部分をとりのぞき
立って歩けるくらいの高さにして、２Fの図面で３Ｆのような構造になっています。
先日まで工事をしていたところで、検査のときだけ天井がついていたようです。
違法建築なんだろうなーと思うだけですませたいのですが、
その知り合いも自分も市役所の職員で、法を守るべき人がこんなことしているのが
許せない気持ちがわきあがっています。本人はみんなやってることだと
工務店から言われたというだけで、悪いことをしているという意識もなく、
自分がくだらないことを言っているのか、悩んでいます。

・これはよくあることなのでしょうか。
・実害はないのでしょうか。
・相談先はやっぱり市役所になるのでしょうか。

728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 08:35:07 ID:???

・よくあるかは別にしてある
・実害って意味が分からんが特に直接あなたにはないだろ
　間接的にはあるかもしれないが
・役所で良いけど相談ってのが分からない
　なにを相談するんだ？悩んで精神的にまいっているとか言うのか？
　あなたがやろうとしてるのは相談じゃなくて密告とか通報ってことだと思うぞ

729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 08:41:49 ID:???

>>725
＞材料もそれなりの物を使っててそれなりの工法で、長持ちすれば良いなと
＞ざっくりで、35坪ｺﾐｺﾐ1500くらいでそれは無理なのかな
「それなり」の程度はあなたの脳内にしかないので、何とも言えません。
1500万円がどこまで入っての値段なのか分かりませんが、その価格なら、
ローコスト住宅のHMにこだわらなくてもいいかも。

730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 08:46:29 ID:???

>>727
建物が完成したのちに、住宅について改造を加えること自体は自由ですよね。
建築確認とは、法令に反していないことを行政に確認してもらう作業です。

始めから、屋根裏部屋が用意されていたことを、あなたはどうやって証明
するのでしょうか…。それが証明できず、完了検査後の改造であるとされた場合に、
その改造は建築確認を要する改造なのでしょうか、１０㎡未満の増築など、
確認を要さない工事と云うものが、法的には存在します。

そのあたりをよくご検討になったほうがいいかも。

731 ：？？？：2010/11/27(土) 15:46:14 ID:0mDVVZgG

住宅業界では、付加しの契約は当たり前ですか？
車やその他ローンの完済に当てる為に、契約を付加して住宅ローンを多く借り入れるというのは、常識的行為なのでしょうか？

732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 18:05:14 ID:???

>>731
やる人（業者にその旨強要する人）は確かにいるが
それに乗っかる（契約書を複数作成する）業者は危ない
施主も車のローン程度でアップアップになるようじゃ危ない
危ないのと危ないのが一緒に事業するんで更に危険度は増す

733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 18:30:05 ID:???

>>731
それが当たり前だと思ってる人が、非常識です
仮に、ふかした契約を行い、それに要する書類を
偽造したら、どんな罪になるかわかりますか？

734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/27(土) 22:46:16 ID:???

静かだね

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/28(日) 17:17:33 ID:???

17年位前の古い設備を使ってる生コンプラントに就職したのですが、最新のプラントでは水分補正や練り具合は
練る人の判断で手動でやってるものなんでしょうか…？

736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/29(月) 01:39:53 ID:???

>>735
日本語でおｋ

737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/29(月) 08:54:10 ID:???

17年位前の古い設備を使ってる生コンプラントに就職したのですが、最新のプラントでは水分補正や練り具合は
練る人の判断で手動でやってるものなんでしょうか…？

おそらくは、

生コンプラントの会社に就職しました。そこの設備は17年前のものです。
水分補正や練り具合は、練る人の判断で手動でやってるのですが、新しい設備でも
人の判断で行うのでしょうか。

738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/29(月) 21:40:15 ID:???

概ねそんな感じです。最新の設備でもスランプの調整は機械には無理なのでしょうか？

739 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2010/11/29(月) 23:21:49 ID:Ct+wlvEo

あー？、概ねそんな感じだ～？

740 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2010/11/29(月) 23:29:49 ID:Ct+wlvEo

昨日、島田紳助がテレビでいいこと言ってたな。
建築業者は、知り合いのつてで紹介してもらえってさw
結局、知り合いじゃないと手を抜いて客をだます、ってことなんだなwww

741 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2010/11/29(月) 23:30:52 ID:Ct+wlvEo

もー、建て売りなんか手の抜き邦題

742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/29(月) 23:56:06 ID:???

コスプレ板？

743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/30(火) 17:50:30 ID:???

>>740
「知り合いの建築士に20万くらい払って、計画から施行中まで数回チェックしてもらえ」じゃなかったか？

正直、こっちは20万ぽっちじゃよっぽど暇な時期でもなけりゃやりたくねえけどな

744 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2010/11/30(火) 22:30:19 ID:FXnA1cWJ

>>743
うん、わかんない。
風呂に入る前に３秒ぐらい聞いただけだからw
しかし、あ、なるほどなと思った。
実際、家なんか200だか300だかのパーツの組み合わせで出来てるわけで、
そんなの素人がチェックしようがないわけですよ。
出来上がれば見えないところがほとんどなわけだし。

>知り合いの建築士に20万くらい払って、
しかし、そのやり方だと、その知り合いの建築士が
・何で俺に建設の仕事をさせないんだ
ってヘソ曲げると思うけどwww

745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/11/30(火) 23:57:53 ID:???

はいはい
都合悪くなるとこれですか
コスプレ板に帰れよ

746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 00:18:00 ID:???

どの規模でも20万じゃ話にならないだろ
例えば1000万と1億じゃ監理の労力違うんだからさ
ちゃんと金額の何パーセントってある程度の相場あるんだから
知り合いでもそれくらいは払わないとね

747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 00:26:53 ID:???

一億の物件なら設計・施工・監理は分かれてると思うんだが…

1000万の物件で20万っつーたら２％だ
20万あればピュアレストがネオレストになる罠

748 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2010/12/01(水) 01:02:37 ID:qdtXmFP+

>>745
> 都合悪くなるとこれですか
ん？何の都合が悪くなったと思うわけ？
ゆうてみろや、こら。

749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 05:21:15 ID:???

>>747
だからよー例えばの話の金額だろ
それに話にあがってるのは一般住宅の監理の事だろ
もし注文住宅で監理も含めるなら大抵設計監理料として％で提示するよ
まあ話の流れだと監理だけみたいだけどな
俺が言いたいのは全て20万って考え方はおかしいって事だ

750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 07:49:00 ID:???

なんだか、どうでもいい部分に噛み付いて
しつこく食い下がってるだけのような

751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 12:01:23 ID:???

おそらくだが、2000万円以下の、普通の注文住宅については、工務店やＨＭに
依頼するわけだろうが、設計で1～２回、施工時に３～４回、信頼できるプロに
見てもらって、「余っぽどのことがないかどうか」を確認してもらうのもよい方法だ、
20万ぐらいは予定しておけ…つうことじゃないかなぁ。

752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 12:15:04 ID:???

難しい所だよ
ドアの取っ手の色が違っていても
よっぽどのこと、なお客さんも、いるからねえ

753 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 13:51:53 ID:???

別にそりゃプロじゃなくても分かるから…。ｗ
一般論に特殊な顧客を当てはめても、難しいに決まっているし。

754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/01(水) 13:55:20 ID:???

>>743の話は、設計監理とか本格的な設計契約的な話じゃなくて、
「今度新築すっからよ、ちょっくら図面と工程表見ておかしなところがねえか指摘してくれよ」
「職人や監理の兄ちゃんが手ェ抜いてねえか現場もちょくちょく覗いて欲しいな。カネ払うからよ。」ってレベルだろ？

その謝礼金が20万ってのが適切かどうかはどれだけ手間と時間を取られるかによるわけだが。

755 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/02(木) 10:30:31 ID:???

ぬるぽって何ですか？

756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/02(木) 10:32:32 ID:???

>>755
ｶﾞｯ

757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/03(金) 10:12:49 ID:???

ぬるぽ

758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/03(金) 22:27:20 ID:v++VZiov

左翼逝ってよし！

759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/08(水) 18:07:37 ID:???

通常国産桧１寸角２ｍの１方反りってどれくらいまで許容範囲ですか？

760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/08(水) 18:14:45 ID:???

おまいらじゃないだろうなｗｗｗ
http://pds.exblog.jp/pds/1/200812/06/58/e0064858_1555875.jpg

761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/08(水) 18:34:30 ID:???

こ、これは…ｗｗｗｗｗｗ

762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 15:47:05 ID:psitMDrZ

＞＞759に
約２４時間経つのに誰も答えてくれないのは何故

お客さんに返品頼まれて困ってるんです

763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 16:27:19 ID:???

だって、許容範囲と云われてもどんな用途に関しての許容範囲なのかがわからなきゃ
答えようがないだろう。
＞誰も答えてくれないのは何故
質問が間抜けなことが理由だよ。

一寸角じゃ、柱であるはずがないんだから。

764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 16:28:53 ID:???

>>735
すんごい亀で申し訳ないんですが一応昔生コン屋やってたんで

確かＪＩＳ工場だと練る人の感覚で勝手に水量変えちゃだめな筈
砂の表面含水をチャップマンで測定してその結果で配合補正すれば設計通りの品質のものができる
↑という名目があるｗ
実際雨の日だとかダンプ一台一台で含水量とか変わるわけで熟練の練る人が調整していくのが普通
最新の施設だとベルコンの砂をccｄカメラで見て判断する機械があるらしいけどどれだけの効果があるのかは疑問

ちなみにスランプも試験者によって違うよ？
慣れると２ｃｍくらいの調整は全然できたりするｗ

コンクリートの強度は設計の段階で結構安全値がとられてるし設計強度は２８日だから余程の悪質な配合じゃない限り品質は確保できると思う個人的に
スランプが１ｃｍ規格から外れただけで生コン車ごと返品する監督員とか馬鹿かと

･･･あなんか話それたけどそんな感じｗ

765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 16:32:06 ID:psitMDrZ

>>763
もうしわけない
用途は額縁だそうです。

766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 16:36:06 ID:???

>>762
木材　規格
で検索すれば出てくるやつじゃだめなのかｗ

てか返品されるような２級品納品するならはじめに言っとけばいいのに
使う立場になれば使えないもん納品されたら返品か交換は当然かと

767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 16:50:31 ID:psitMDrZ

>>766
それが、節有り材って書いてあるのにお客さんが「額に使うからできるだけ節の無い奴送って」と言ってきて
なるべく節の少ない奴送ったら「反りが出だした！」って言ってきて
使えないもんってお客さんは言ってらっしゃるんですが
うちの親父は「こんなもん当たり前に使える！値段相応じゃ返品なんてありえん！」と言ってて
どうしたものかと頭が痛いんです…

768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 17:02:42 ID:psitMDrZ

お客さんの言い分と親父の言い分が真っ向から対立してるので果たして
一般的にはどのくらいの反りまで○っていうのを決めてるのかなと聞いてみた次第で

教えていただいたワードで検索して出てきた日本農林規格のページの規定は
ちょっと字が小さくて読めませんでした。

769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 17:10:25 ID:???

いやそれなら全然問題ないんじゃね？ｗ

出来る限り良いものを選んで送りましたが反りが出ない節有り材はうちでは取り扱ってないんです
そういう使い方をするなら値段は高いですが節無し材をご購入いただくしかないかと思います

でいいでしょ
訳あり商品を安く提供してるんだからそこは理解できない客が普通に悪い
そういう馬鹿な客は今多少損してでもスパッと丁重に切った方が得策かと

770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 17:11:55 ID:???

いやいや親父が正しいｗ

規格外品なんだから規格以前の問題だって

771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 17:30:36 ID:psitMDrZ

＞769-770
お返事ありがとうございます。

そうですね。
今回納めた品は本来もっと高価なものであることを説明してご納得いただけるよう頑張ってみます。
ありがとうございました。

772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/09(木) 20:57:22 ID:???

安全と水はタダだと思ってるのは日本人だけ、だそうだ
最近はそうでもないが

情報が、インターネットではタダで得られると
思っている人がいる
その情報は、金を使って得た情報と等価だと
思っている人が、いるかもしれない
だが、それは間違いである
全ての「モノ」には対価が存在する
それが分かっていない人は、社会生活は営めない

773 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/10(金) 08:35:57 ID:???

いまいち何が言いたいかわからんのだが

別にわかってなくても社会生活に支障ないだろう

金を使って欲しい情報を得るのが賢いのか

最小コストで溢れる情報の中から探し出すのが賢いのか

まぁおれの中ではどうでもいいレベルｗ

社会生活を円滑に営む為には礼節と人間性のが大事かな

774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/10(金) 08:48:36 ID:???

不動産板の質問スレの誤爆なだけだよ。ｗ

775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/10(金) 09:06:57 ID:???

まじかｗｗｗ
物凄いマジレスしちゃったｗｗｗ

776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/10(金) 10:15:45 ID:???

まぁ、気にして生きろ！

777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/11(土) 06:45:38 ID:???

「たつに切る」とはどういうことですか？

778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/11(土) 07:42:38 ID:???

たてにきる

779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/11(土) 11:14:37 ID:???

>>760
w
こういうの、他でも見たことあるんだけど、どこで見たか忘れちゃった
まとめてUPしてあるサイトない？

780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/11(土) 17:53:38 ID:???

ちょっと「よっこ」してくれとはどういうことですか？

781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/11(土) 18:20:18 ID:???

>>780
うちでは資材とかをクレーン等で吊ってその場所から移動させて欲しいとかって時に使われる

782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/21(火) 21:50:17 ID:???

hage

783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/29(水) 22:01:21 ID:???

正月返上の現場って有りますか？

784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/12/30(木) 02:06:16 ID:???

>>783
工場で定期修繕で全停してるとか、金融機関でATMが止まる三が日だけとか
理由なんていくらでも思いつくほど正月返上の現場はある。

がんばれみんな！！！

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/01(土) 20:19:22 ID:???

土地が100坪あるので二階建て建坪50の2000万円(ようするに坪単価40万円)
くらいで考えてたんだけど、この予算だと大手はムリ？

建築中の倒産とか先の話のリフォームとか考えて大手が良かったんだけど、
たまに大手HMスレで坪単価65万円とか見かけるのでドン引きしてまつ…

786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/01(土) 23:11:42 ID:???

予算がキッチリ2000万なら、ローコストでも無理
家建てるだけじゃ住めない

787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/02(日) 00:20:23 ID:???

>>786
意味が分からん。他に何か費用かかる？
保険とかの諸費用のことかい？
抑えたい予算が2000万円なだけで出せる予算だったらキャッシュで3500万円まで出まつ。
↑
こういうこと言うと向こう側はローン組ませて8000万円くらいのプラン出してきそうで恐い…orz
情弱で小金持ちだけど、年収は並み以下だし見栄張る気もないから普通の家を
ちょっと大きくした窮屈な二世帯をそれなりに安全に建てられればそれで良いのに…。
今だって2DK家賃65000円のアパート暮らしだし、この先の子供と万が一の親が
慎ましく暮らせれば俺は満足なんだけどなー…。

相場も分からなければ周りが本当のこと言っているのかも分からない。
全ての面で安全考えたらきりがないのに唆された嫁も5000万円くらいが普通なんじゃないかと思ってます。
こんな物価の安い田舎でそんな金額だったら周りは家なんて建ててないよホント、誰か助けて…。

788 ：785 787：2011/01/02(日) 00:24:06 ID:???

ごめんなさい。なんか愚痴っぽくなってしまいました。
すいません。

789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/02(日) 01:54:14 ID:???

基地外婆は出入り禁止な。

790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/02(日) 17:58:50 ID:???

>>787
死ねよクズ

791 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/02(日) 22:20:18 ID:w58z4xue

このスレには不景気で職にあぶれ
精神的に病んでしまった回答者しかいませんねwww

792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/02(日) 23:35:49 ID:???

金があっても正しいゴールに行けなければあなた方と同じですよ。
暖かい目で見てやりなさいな。

793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/02(日) 23:52:31 ID:???

名無しが回答者叩きをする前に
自分が回答してやらなければ
自分が叩いてる回答者と同じか
それ以下のクズであることに
回答者叩き自身は、何故
気付かないのであろうか？

導き出される答えは

「クズ質問者＝回答者叩き」

違うなら、回答してやれ>>791
お前も回答してないぞ
つまり、質問者と同じだ
叩ける立場じゃないだろ？

反論できるなら、してみせろ
できないなら直ちに消え失せろ

794 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/03(月) 10:17:25 ID:FaovVWID

>>793
> 名無しが回答者叩きをする前に

>>791 は、
回答者を叩いているのではなく、
質問者を叩くバカ者を叩いただけ。

795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/03(月) 11:33:58 ID:???

じゃあ、質問でも回答でもない、クズレスだな
言い訳していないでさっさと失せろクズ

796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/03(月) 13:59:39 ID:???

>>795
プッ

797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/07(金) 22:43:12 ID:N0u/z24P

建坪２０程の家を建てようと思ってます。

屋根材に　チタン　を使ってみたいと憧れてるんですが、
ガルバリウムを使った場合との価格差はどんなものでしょう？
今の見積もりだと、
　瓦棒葺き 96平米　441,600円
となってます。

価格差が小さいならチタンを使ってみたいなあ。
今、営業にもその旨伝えて価格を調べてもらっているところですが、
こちらでも、もし詳しい方が居たら教えてください。

798 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/07(金) 23:17:29 ID:i8+JFl4y

>瓦棒葺き 96平米　441,600円
つか、こいうのって意味あるのかね？
屋根にチタンを使ったぶんだけ他の部品をチープにすれば安く上がるわけだし。
だから、１こ１この部品を箇条書きにして見積もりを出させないと意味ないんじゃないの？

799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/08(土) 00:09:39 ID:KgXXJVaV

すみません。全部書き出すのも面倒だったので。
見積もりは２３頁に亘っていて、事細かに書かれています。
屋根の頁では、
　屋根本体
　雨押さえ
　棟換気
　棟換気取り付け
　雪留め
　棟
　土台水切り
　・・・まだまだ続きます。
書くの面倒です。
確かにチタンを使いたいなら、他は掘っ立て小屋同然にすれば
良いですね。実に的確なご回答と思います。
ありがとうございました。

知らないなら知らないと言えばどうなんだろう。

800 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/08(土) 00:53:04 ID:86Yb95p1

壁紙だってピンキリだろーし、
壁紙みたいに目に見えるところはいいけど、
見えないところでチープな部品を使われるかも知れないし、
・建築屋にだまされない本
みたいのはないんですかね？

801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/08(土) 01:12:35 ID:???

>>799
おまえも人にもの尋ねる態度じゃねえだろ
おまえみたいなクズには誰もよくしてやろうとは思わない
自分で全て考えて自己責任で生きて行けよ

802 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/09(日) 16:50:58 ID:LqcZCR5a

バイオミミクリー調べてたらアリ塚構造を利用したエコな建設とやらを知りました
これ今後やっていこうって企業あるの？
ジンバブエやドバイにあるのにその後この方法で建てたってきかないんだけど

803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 11:10:46 ID:???

>>785
個人的意見だが予算を抑えたいならＨＭで家建てないこと
特にこだわりがないならＨＭで見積出させて金額だけ消して複数の工務店に相見積かける
ただおれは最低価格出してきた工務店に前払い金５００万渡した状態で倒産したがｗ
前払い金抑えて出来高払いの契約結ぶ方がいいかも
ﾛｰｺｽﾄ専門の設計士もいるからそんなとこに声掛けてみるのもいいかな

>>797
つ他工務店に相見積

>>800
ﾛｰｺｽﾄにする＝ﾁｰﾌﾟな部品を使うってこと
今はﾈｯﾄで購入できたりするから材料施主購入にすればいい
ｺｽﾄを抑えたいならそれなりに施主にも労力が必要
そういう労力を惜しむならＨＭにするほうがいいかな

>>802
アリ塚構造・・・うろ覚えだけど聞いた事ある
てか個人設計士に頼めばやってくれるかと

804 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/10(月) 11:57:40 ID:4ejeucn1

>>803
ＨＭって何の略だろ？
三沢ホームとかパナホームみたいなヤツ？

> ただおれは最低価格出してきた工務店に前払い金５００万渡した状態で倒産したがｗ
これって計画倒産では？

> 前払い金抑えて出来高払いの契約結ぶ方がいいかも
つか、『全額後払いの契約』というのはないのでしょうか？
今どき何でも後払いでしょ。
家だけ前払いなんて間違ってると思う。

> 今はﾈｯﾄで購入できたりするから材料施主購入にすればいい
ネットじゃなくて、シマチュウとかビッグ本田に行ってみて欲しい。
建築資材をビックリするぐらいの安さで売ってます。

だから、本かな。『上手に建築屋と渡り合える本』なんてないのかな？

805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 14:36:52 ID:???

>>804
あ上の人が使ってたからｗ
ＨＭ＝ハウスメーカー
まぁおれ的に大手さんの意味でつかってます＾＾

>これって計画倒産では？
まぁ計画倒産かと
でも相手も弁護士入れてて計画では無い様に装って倒産にもちこんでました
争ったところで金が返ってくる期待も極薄かったので諦めました
それでも別の安い業者使ってハウスメーカーで建てるより2000万以上近く安く建てたので後悔はしていない

>『全額後払いの契約』
それは一回交渉してみては？ｗ
業者側から言わせてもらうと全額後払いはかなり厳しいｗｗｗ
着工から竣工まで長期間になる建設業界は労務費・資材の支払い等々その都度払ってるから余程余裕がある会社でないと無理だと思う
↑当方零細建設業者ですがねｗ

>シマチュウとかビッグ本田
うちは割と田舎なので聞いた事ないですﾎｰﾑｾﾝﾀｰ？(＾ω＾；
まぁ安いとこで自分で買って材料支給って形が安くすむって話ね

> 『上手に建築屋と渡り合える本』
てかハウツー本とかよく読む人？
使えるハウツー本に出会った事ある？ｗ
ﾛｰｺｽﾄ建築の本とかは結構でてると思うけど役に立つとは思わない
信頼できる設計士を見つける方が早いよ
素人がﾌﾟﾛと渡り合えるわけがない・・・まぁそれだけ労力かけれるならそれもいいけど＾ω＾

806 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/10(月) 15:00:46 ID:4ejeucn1

>>805
> ↑当方零細建設業者ですがねｗ

ってことは、
>>805さんは、業界内の人であるにもかかわらず、建設業者にだまされた、ってことですか？
ってことは建設業界は魑魅魍魎としたとんでもない世界、ってことなんですかね？

807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 15:50:24 ID:???

>>806
魑魅魍魎ｗｗｗ

まぁだまされたといえばだまされたんだけど
かなり厳しい値段できてるのは解ってたしそれなりのリスクはあるって事
建築費抑える為に危険なとこに足突っ込んでるわけだから仕方なし

安全にかつローコストで出来るならみんながやってるわな

家は安く建てようと思えば建てる事は出来る
ただ大手ハウスメーカーさんの価格が適正価格なんだと思う←安全と品質はついてくる

結局のとこ家建てるには品質・安全・価格どこに妥協点を見つけるかじゃないかな

808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 19:41:17 ID:???

>>806
零細であってもこの業界なら、取引先が倒産して
売掛金が回収できない、なんて話はいくらでも聞くだろ？
本当にこの業界の人間か？

809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 20:55:58 ID:???

今年は古舘真が活動再開するって噂は本当なのか？

810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 21:48:58 ID:???

がいしゅつ!!Done ! -> [BBQ]None(^-^)

811 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/10(月) 21:58:37 ID:4ejeucn1

>>807
> ただ大手ハウスメーカーさんの価格が適正価格なんだと思う←安全と品質はついてくる
ってことは、
・高いけど、大手ハウスメーカーなら安全と品質が付いてくる
って認識でいいんですか？

>>809
古舘真の話題は↓でやれ、ここはスレチ

ゼネコン問題に詳しい古舘真氏のスレ 01
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1294663884/

812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 22:49:14 ID:???

>>811
おまえ構ってちゃんとか質問厨だろ
もううぜえよ
切り上げるタイミングとか分からないの？
友達いないだろ？

813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/11(火) 17:04:47 ID:???

古舘真氏の新刊は何処で買えますか？

814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/11(火) 21:03:22 ID:bZvbkgUb

801=812
カルシウム不足？

815 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/12(水) 01:34:40 ID:0a3D1XZq

>>812
> 切り上げるタイミングとか分からないの？
家が立たないとこのスレから、切り上げられないんだよwww
とりあえず今日ブックオフで家の立て方の本を３冊買ったよwww

816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/12(水) 02:18:21 ID:???

おまえうぜえよ
死ね

817 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/12(水) 02:26:27 ID:0a3D1XZq

では、死にました～

818 ：犬丸 ◆MRCYWQz4rc ：2011/01/12(水) 02:28:47 ID:0a3D1XZq

そして、生き返りました～

819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/12(水) 10:05:37 ID:???

構ってチャンは放置の方向で…。

820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/14(金) 00:38:17 ID:???

どなたか回答お願いします。

以下の条件で２０坪で４DKの家を建てるとしたらどんな間取りになるでしょうか？
平屋で建てるのは可能でしょうか？
単なる好奇心ですが知りたいので、親切な方教えてください。

・車庫無し
・敷地いっぱいに建っている（昔の建築基準？）
・リビング無し
・全部の部屋が6畳以下
・ＤＫ（6畳）にキッチン・ダイニングテーブル（小さい円形）
　食器棚が詰め込まれている（テーブルに全員が座れない）
・4部屋の内訳（リビングと寝室兼用・子供部屋×2・祖母部屋）
・ＤＫを通らないと部屋と風呂に行けない
・子供部屋の一つは６畳
・住人は５人（夫婦・姑・子供２人）

ちなみにこんな意見がありました。
>20坪は40畳だよ
>建蔽率80％だと32畳分で容積率に余裕があって総二階だと64畳分の床面積が取れる
>6畳*4部屋+6畳のDKで30畳分
>残りで玄関や廊下、階段、風呂等で使っても十分建てられると思うが

821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/15(土) 17:04:35 ID:???

>>820
いや･･･その意見の通りだと思うが

箇条書きは今の家を建替えようとしてるって意味かな

チラシの裏にでも自分で測って簡単な図とか描けばイメージ出来ると思う

１０ｍ＝１０ｃｍにすれば素人でも簡単かと

822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/15(土) 19:25:00 ID:???

>>820
既視感が…
過去ログか？

823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/16(日) 11:42:57 ID:???

>>822
他に同じことを書いてる人がいるんですか？

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/16(日) 21:07:43 ID:???

「ちなみにこんな意見を」ってことは？

825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 19:05:19 ID:TghT3GM2

ハローワークの求人で東京技術開発っていうコンサルタント会社を見たのですが
これって建設コンサルタント　アーキの関連会社なんですか？

　その他にもデライトエンジニアリングとか、大久保のビルを拠点にしている
会社もありますけど・・・

826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 22:28:06 ID:???

hiroki yagisita やぎしたひろき

827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/23(日) 17:14:30 ID:???

海外だと郊外に戸建構えてるだけで富裕層の証になる国が多いそうですが、本当ですか?

828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/24(月) 00:48:53 ID:???

海外といっても国によるだろう・・・。

829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/29(土) 05:45:15 ID:???

早朝ですが質問お願い致します。
土日役所も休みで大変困ってます。＞＜；
理由を添えてご質問に答えて頂けると助かります。

店舗の事ですが、昭和５０年築の建物で排煙口が何らかの原因で
ふさがれている状態にあります。私は不動産仲介のものです。

この塞がれた排煙窓はどうも現在の建築基準法としてみると
適合しない排出容量のようです。

実は月曜日迄に大家に承諾の上、このような塞がれた排煙口を
開口して引き渡すか、あるいはその排煙口を現在の基準法に
適合するようにして引き渡すか決める必要があり、判断を迷っています。
最終的には大家の意向になりますが、建築基準法について
明確に違反する事もできません。

そこで質問です。
昭和５０年時点の建築基準法にこの既存排煙口が適合しているとして
この排煙口を開ける事だけ（現在基準に適合しない）で引き渡す場合、
建築基準法に違反をする事になるのでしょうか？
感覚的ですが、耐震基準は
過去の時点の基準法に適合していればその後基準法が変わっても合法ですよね。
しかし、消防法の改正は自火報等は現在基準に適合させる必要がありますよね
実際、排煙口についてはどうなのか是非お教え願います。＞＜；

830 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/29(土) 06:56:09 ID:???

>>829
そもそも、それ以前に、消防からの指摘はなかったのか？
店舗なら定期的に検査を受けているはずだが
昨日今日、いきなり発覚した、ということなら
その事実を隠していたのは誰だ？

831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/29(土) 07:59:32 ID:???

>>829
排煙面積は基準が制定された時（昭和45年）から変わってない
なんでそうなったかは知らんが一番大事なことは

建築基準法
（維持保全）
第八条　建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、
構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない。

理由はどうであれ建物の関係者（大家もあんたも借りる人も）法改正で既存不適格
（これは現行法律に合致しなくても違法とはならん、詳しくは検索しろ）状態以外は
常に適法状態に維持する法律的義務がある、慌てないでその辺の設計事務所を尋ねろ
土曜日でも開いてる事務所はごろごろある。

832 ：８２９：2011/01/29(土) 17:20:06 ID:???

一旦、契約は延期になりそうです。
４５年から変わってない。。大変参考になります。
既存不適格ではなく違法建築物です。
もう参ったな・・

833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/31(月) 15:48:39 ID:???

age

834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/01(火) 00:26:21 ID:???

さて、もうすぐ「いつもの時間」なわけだが

835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/15(火) 23:32:03 ID:???

現在、誰でも自由に意見を書き込める掲示板がセットになったニュースサイトが日常生活に欠かせなくなりました。既存マスメディアによる一方通行の情報に身を委ねていた方々へ。目からうろこが落ちる納得の毎日を約束します。

2NN - 2ちゃんねるニュース速報+ナビゲーター
http://www.2nn.jp/
記者記事に特化したニュース勢いランキング ※2ちゃんねるトップページにリンク有り。Twitter・RSSもどうぞ。

2ちゃんねる全板縦断勢いランキング
http://2ch-ranking.net/
記者記事以外で勢い良く書き込まれている話題もわかります。このサイトと同様に表示される2ch専用ブラウザもあるようです。 ※時間帯や曜日などによりランクインするスレのジャンルが全く異なったりもします。

836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/20(日) 12:53:55.49 ID:???

たまには質問するわ、一人diyで9へーべの置き石基礎の在来木造倉庫を作ろうと思っているが筋交いは二面四本で良いのかな？
置き石基礎だと台風で飛ぶって事はないかな？

837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/20(日) 21:13:32.05 ID:???

何が「良い」のか？
まず、それから説明してくれないか

838 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 00:32:24.33 ID:???

返事ありがと、1、5間で入口付けたら筋交いが四面には入らないと思うんだが強度的に三面六本必要？
と言う意味、筋交いって半間いかの間隔でもいいのかな？
柱は1間間隔を予定、一人だから構造材は三尺でホムセンプレカット予定
屋根はからーベストかアスファルト、壁は板張り
一般的にはどうなのかな？と思った
おかしいところある？文章以外で

839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 00:40:39.32 ID:???

今気がついた、入口だけ頬杖入れれば筋交いは必要ないかも？

840 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 09:34:55.54 ID:???

あのさ
筋交い入れればおｋとか思ってるの？
その前に、確認申請の要不要は？

841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 19:54:41.71 ID:???

>>838
＞柱は1間間隔
内部に棚欲しくない？

842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 20:04:59.54 ID:???

間柱くらい入れるだろ
どうやって外壁張るつもりだ
馬鹿か

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 20:10:10.75 ID:???

まとめてレスるが9、9へーべだから確認なしで置き石可と聞いたよ
田舎で計画に入ってない地域

棚までは考えてないが間柱入れるかも
元デキンヤで廃業したから工具や材料を入れようかと思う、単車も
台風で家がサザエさんのエンディングにならないか心配

844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 20:26:12.11 ID:???

同期はホムセンに見本があったから、ログキットも考えたが高い気がする
柱や土台が1本2000円だから10万でいけるんじゃね？サッシは高いなあ

845 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 13:14:24.53 ID:VZFQx3s7

間取りについて一緒に考えてくれる人が多いスレはどこになりますでしょうか？
間取りとか全く考えたことの無い人間なので、困っています。

846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 13:42:19.78 ID:???

【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】-05-
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1254343139/

847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 14:14:44.65 ID:???

有難う御座います！

848 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 14:23:40.54 ID:???

>>846のスレは間取り図を作らないとダメみたいですので、まずは適当に作ってみることにします。
未経験者なのですが、間取りを考える上で注意すべき事はありますでしょうか？

849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 15:06:07.96 ID:???

>>848
敷地を確定させる

家族条件と生活スタイルと予算を天秤にかけて
条件を整理してから落ち着いて考える

850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 06:50:13.56 ID:9rXvc1i8

今、家を建築中だけど5通程色んな業者からのダイレクトメールが来てる。
しかも施行主の俺の名前ですべて来てるがどうやって個人情報を調べてるか教えて下さい。

851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 06:55:31.03 ID:???

施行主

852 ：850：2011/02/23(水) 07:01:08.28 ID:9rXvc1i8

施行主ではなくて家を注文した依頼主の俺の名前ね

853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 09:27:19.52 ID:???

>>850
建築地の管轄行政庁で建築計画概要書
（確認申請と一緒に必ず提出する義務がある）
という書類が確認交付と同時に閲覧できるようになる
建築主と建物の概要がわかる、
そういう業者は定期的に閲覧してる

854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 21:58:36.18 ID:???

>>850
情弱乙

855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 23:05:21.12 ID:???

建ぺい率が80％の地域でかつ防火地域内に耐火建築物を建てる場合
建ぺい率の制限がないようですが、実際の建ぺい率はどの程度ですか？
隣地境界線から数十mm程度は開けるんですか？

856 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 23:45:37.97 ID:???

意味のない質問だな

857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 00:12:34.04 ID:???

質問厨のやることに
意味などあると思うか？

858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 02:28:18.80 ID:???

適当に答える厨に
生きる意味があると思うか？

859 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 18:39:51.54 ID:???

ここ「適当に答えるスレ」なんですが？

860 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/03(木) 22:57:14.77 ID:???

固定資産税

今までは砂利を引いてるだけでしたが
この度　駐車場をコンクリートにする予定ですが
固定資産税はアップするでしょうか？
幾らくいかな　5*10mなんですけど。

861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/03(木) 23:23:27.92 ID:???

税務署に聞けよ

862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 00:25:24.17 ID:???

いや役所の税務かだろ、変わらないと思う

863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 00:44:53.38 ID:???

これ質問厨でしょ
普通そんなので固定資産税がぁ～とか考える人少ないでしょｗ

864 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 00:45:16.01 ID:???

質問者本人ですか？

865 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 04:19:32.00 ID:???

君がリモホとか見れるなら見てみれば良いと思うよ

866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/07(月) 10:03:56.75 ID:0mvUbebs

テレビ・マスコミ、スポンサーの関係図
http://mamorenihon.files.wordpress.com/2010/05/tv_kankei.jpg

867 ：グランディア関係：2011/03/13(日) 23:48:16.54 ID:OI6Anc1k

ファースト住建で横領でクビなった大工の佐○木、監督の岩さ○
　ゼロでまた同じように横領してるんやって　上層部はアホなのか？
　岩さ○は自分がグランディア作ったからクビならへんて言うてるけど内面そんなしょぼい会社なのかい？
　なんせ上が１０万以上も抜き過ぎやわ　大工さんたちが可愛そうやな　　誰か詳しい情報持ってない？
　天狗なってるからそろそろ鼻折るべきやろ？　　関係者さん協力してみんなが潤うようにしませんか？

868 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/17(木) 03:54:20.46 ID:???

>>867
全然関係者じゃないけど現場で儲かるかどうかは監督の裁量次第だしなぁ
抜き方にもよるけど誰にも迷惑掛からないなら10万くらいなら許容範囲じゃね？
監督もｻｰﾋﾞｽ残業ばっかしできついのよ
真面目にやるほど馬鹿をみてるって自分で思うわ

869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/18(金) 13:59:54.65 ID:???

質問です。
建築業界に就職しようと考えているのですが、現場管理と建築ﾊﾟｰｽの会社、入るならどちらが良いでしょうか

870 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/18(金) 16:21:57.24 ID:???

全く別の業種、職種なんだが

871 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/18(金) 19:40:17.17 ID:tVahVLfN

清水建設では朝礼の返事がオス！って本当かね。
なんかいろいろ会社によって決め台詞があるんだろうけど、
（例えば新日鉄なら、本日も事故災害ゼロでいこう！→ゼロで行こう！っと、して手で○を作る。）
よかったら教えてくれないか。

872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 23:17:21.94 ID:???

ゼネコンの朝礼ってホント気持ち悪い
いつか、「やめてぇ～　気持ち悪い！」
と叫んでみたい

873 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/20(日) 15:08:04.86 ID:???

>>868
うまく実行組んで利益あげようとするなら分かるが
実行組んだ後現場で私的に抜いたらただの背任行為です
とりあえずおまえの抜いたからどうするか考えるよ

874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/20(日) 21:22:17.59 ID:ODVWM6rS

すまん、土建屋じゃない素人なんだが、MDFパネルみたいに断音性能が高くて、
ある程度硬くて、床に使える奴で、湿気とか水分を吸収しないパネルって、何買ってこればいい？
厚さは１インチぐらいで、安いの頼む。

スレチならごめん。

875 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/22(火) 17:15:55.37 ID:???

>>873
あはｗｗｗ
リモホ抜いたとか久々に聞いたｗｗｗ
いやいやどうにでもしてくれｗｗｗｗ

まぁおれは１０万程度の横領なら理解できるって言ってるだけで自分がしてるとは言っていないが？
それに零細企業だから低賃金の残業代なし
身内だから我慢してるがちょっと身の振り方考えないとなぁ

876 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/22(火) 18:16:04.81 ID:???

はいはい、火消し大変ですね
逃げるなら初めからでかいこと言わない方がいいぞ小僧ｗｗｗｗ

877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/23(水) 15:54:18.68 ID:???

>>876
だってほんとにしてないんだもんｗｗｗ

てことで質問

建設現場管理系から転職するならどんな仕事します？ｗ

878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/23(水) 23:39:27.60 ID:???

そういう、理由のない質問は、どうかと思うな。

なぜ転職しなければならないか、なぜ転職するのか
という「大前提」が欠落している、と気付かないのか？
質問ばかりでっち上げてると、そうなるのかもしれんが
普通の人は、そういうことに、まず気付くものだよ。

879 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/24(木) 09:27:40.46 ID:???

>>878
あ・・・ちなみに>>868 >>875 >>877が当人です
普通の人なら流れを見てもらえばわかると思ったんですが
「てことで」が大前提なるものかな

でも建設関係者から転職するならって仮定の意見を広くいただきたいと思って質問しただけで
何故転職したいかどうかってのは質問の意図ではないです
理由とか必要か？ｗ

880 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/24(木) 11:53:31.56 ID:???

つまり

質問することが目的で、答えはどうでもいい

ってことか

881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/24(木) 16:39:23.78 ID:9cOAhMsz

質問済みかもしれませんが
ＱＬデッキに径6ミリのワイヤーメッシュ敷いてコン厚が80の場合
４枚重なるところはどうしたらベストですか？
スペーサーはずしといていいのかな。はねあがるし、結束線はでるし

882 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 07:25:14.16 ID:???

>>880
おまえはあと１００回読んでからﾚｽしろｗｗｗ

>>881
おれならスペーサー外すｗ
設計的には重なる部分が考慮されてないわけだから被りがとれるコンクリート厚さに設計変更じゃね？

とりあえず千鳥配置とかにして３枚重ねにしたらどうだ？
それか重ねずに配置して必要継ぎ手分だけ継ぎ手メッシュとして別に取り付ければ2枚重ねでいける気がする
↑破れた紙をテープで補修する要領だわかるかな

まぁ手間を考えればやはりスペーサを外すだな
ＱＬなら上被りがとれてれば下被りがなくても問題ないレベルだろう

てことで批判するならしてくれｗｗｗ

883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 10:22:54.66 ID:???

>>882
おまえも分かってねえんじゃね？
仮定の話はするなって言ってんだろ
おまえにとって有益でも答える人にとっては不毛なんだよ
本当に転職考えてる人にアドバイスするなら意味があることだけどな
おまえがやってることは他から見れば質問厨と同じなんだよ
死ねよ小僧

884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 11:56:44.35 ID:???

>>883
考えてるから言ってるんだろうがwｗｗ
おれのアンカー全部読んで来いっつてんだろヴぉけがｗｗｗｗｗ

それから声に出してこのスレタイ読んでみろｗ
ちゃんと自分の耳で聞こえるようになｗｗｗｗ

885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 12:56:20.05 ID:???

>>882
ありがと
面積広いのではずします。

886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 23:28:14.73 ID:???

これから新築予定
地震の影響ってどう？

887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 00:19:58.17 ID:???

資材不足と人手不足で価格上昇確定。

888 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 00:26:42.20 ID:???

>>884
おまえ本当に馬鹿じゃねえの
業界で精神おかしくなるやついるけどおまえもそうだろ
早いとこ業界抜けた方がいいぞ
まじで！！！

889 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 05:15:02.13 ID:???

>>888
おｗやっと理解したかｗ

反論の余地がなくなって最後の捨て台詞がそれか？
レスするたびに自分の頭の弱さを露呈してることに早く気づいたほうがいいよ＾＾

氏ねとか馬鹿とか言われたくらいで顔真っ赤にしてたらこの業界じゃやってけないだろう
とりあえず先に自分の心配しろ
もうちょっと客観的に自分を見つめて冷静に行動できるようになろうぜ

悩みがあるなら言ってみろｗな？ｗｗｗ

890 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 15:25:53.27 ID:BZloS5RE

津波で一階床上浸水した 40坪の家の1階部分の床張替えと壁紙交換したらだいたいなんぼかかるの？

891 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 14:24:54.02 ID:???

私が見積もりましょうか？

892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 15:07:11.21 ID:tVvHEYLp

くだらない質問もおけということでこちらに・・・
本気で質問します。
現在3人の方とお付き合いしていますが1人に絞ろうと思っています。
塗装屋さん、防水屋さん、水道屋さんなんですが職業で選ぶとしたら誰がいいと思いますか？
元々大工さんとお付き合いしていましたが、浮気されてお終いにしました。

893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 21:43:48.02 ID:Y4SnCBNA

>>892
そうね、災害の影響で早急なインフラ整備が必要でつね。
先ずは水道屋さんが本命でよろしいかと。

894 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 23:48:47.18 ID:???

>>893さん
そうですか、水道屋さんがイチ押しですか
でも絞ってお付き合いするからには被災地には行かせません(笑)

895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/30(水) 11:19:42.72 ID:???

アフォ！！

896 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 09:37:47.74 ID:???

>>890
地震災害お見舞い申し上げます

まぁここで言えるのは何をするにしてもピンキリって事くらいかな
数十万から数百万の間って感じ
数社から相見積とればだいたいの相場がわかるかと

本当に安く抑えたいならﾎｰﾑｾﾝﾀｰで材料買ってｾﾙﾌﾋﾞﾙﾄﾞって選択肢もある

897 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 09:43:14.94 ID:???

>>892
てか経営者か従業員かでかわってくると思うけどなｗ
あと結婚が前提なのかお付き合いだけなのかによっても違う

おれなら一人に絞らず３人とうまいことやるｗ

898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 13:46:48.36 ID:???

俺は２０代のころ、四股かけていたぞ。

899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 17:43:32.71 ID:???

施主支給でぐぐると出てくるサイト、例えば
http://www.sumai-100.com/
http://www.seshu-shikyu.com/
こういうところで買うのと、普通にメーカーから買うのと何がどう違うのでしょうか？
メリットやデメリットを教えてください。
ぐぐって調べてはみましたが、こういうお店が具体的にどこまでしてくれるかなど、よくわかりません。

900 ：899：2011/03/31(木) 18:03:46.58 ID:???

去年親が家を建てたのですが、建設会社やハウスメーカーを通さず、私の父親やその兄弟（大工）とバイトが建てました。
そういった場合は既に施主支給の様に自分で買い付けてるという理解でいいのでしょうか？
私の理解で正しい場合、先ほど記述したサイトのお店を利用した場合、このお店は一体何をしてくれるのでしょうか？

901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 18:24:48.72 ID:???

>>899
>こういうお店が具体的にどこまでしてくれるか
なにもしないよ、注文受けてメーカーに注文出すだけ
自社倉庫があるところもあるが
発注ミスは当然注文者責任、保証はメーカー保証だけ

自分で取付できるか親兄弟に取付出来る人間がいない限りしないほうがいい
まああんたは身内に本職がいるから電工手配もできるから価格面でメリットはあるが
店へ期待はするなアドバイスはおろか承認図も自分で手配して理解する必要がある

902 ：899：2011/03/31(木) 18:36:49.68 ID:???

>>901
レス有難う御座います。
ではこういうサイトを使わずに私（親）がメーカーから直接（挙げたお店より更に安く？）買う事は出来るのでしょうか？
メーカーのサイトを見てもハウスメーカーや工務店を通してと書いてあるのですが・・・。
メーカーから買うために、先ほど挙げたお店を利用する必要があるのでしょうか？

903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 18:59:52.48 ID:???

>>902
基本出来ない、一物件で１０００万とか量があれば直販する会社もあるが
車買う事を想像しろ
車のメーカー→指定ディーラー→ユーザー
車のメーカー→指定ディーラー→町の車屋さん→ユーザー
普通だとこの２種類しかない下段が高いかと言えば
日頃の付き合いで末端消費者に売る価格よりはディーラーは安く売る
運送屋とかだと２０００万のトラック１０台買う場合は直取引して
自社カラーの塗装までするメーカーもあるらしいが

また故障した時などはディーラーは基本自分が持ち込む
JAF手配して金払って自分で持ち込むが日頃から付き合いのある町の車屋さんだと
「壊れたんですか？じゃあ直ぐ取りに行きます」と来てくれるだろう
家も同じなんだよ、壊れた時何処へ連絡すればいいのか途方にくれるんだよ普通は
まああんたは身内に大工がいるから支給でいいが身内に甘えんなよ
叔父と言えど仕事で呼べば最時給低２０００円だぞいらないと言っても絶対払えよ。

904 ：899：2011/03/31(木) 19:04:55.27 ID:???

>>903
レス有難う御座います。わかりやすかったです。
要するに買う場合はこういったサイトのお店を利用するしかないわけですね。

905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 20:23:02.37 ID:???

>>904
いや>>903の言ってる意味理解してないだろｗ

まぁおれはセルフビルド推奨派だけどな
今の大工仕事なんて全然難しいことはないよ
自分で勉強しながら作る意欲があるならどこか不具合があっても解決できるだろ
普通にメーカーに問い合わせれば済む話だしな
町の工務店なんかメーカー品についての知識は素人に毛が生えた程度だ
やっぱし自分の家は自分で作るのが一番よ？

で>>899の質問の本題だが
なんの取引もない個人がメーカーから直接購入することは普通にできない
そういうサイトは工務店を通さず直接安く買えるのがメリットだ
デメリットは>>901のとおり

906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 20:41:56.53 ID:???

基地害は放置で

907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/04(月) 02:04:24.69 ID:???

リビングと繋がってる寝室を廊下とも繋げたいと思っているのですが、
ドアが二つある部屋っておかしいでしょうか？

908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/04(月) 15:33:40.85 ID:???

おかしくないけど構造的に無理な場合もあるからね
要確認

909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/07(木) 22:01:01.87 ID:???

北海道札幌近郊の地盤よくないエリアにある、奥行き20m、幅6mで道路幅6mの土地があります。
5年位前に砂利を入れましたが、今はあまり残ってないです。

ここをふそうファイター平ボデー1台と普通車2台を置く駐車場にしたいのですが
予算20万円ならどこまで対応可能でしょうか？

910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/08(金) 13:44:59.55 ID:???

全面アスファルト舗装で・・・３０万以上からって感じかな

安く抑えたいならセメント系の改良材で地盤改良した上にクラッシャーラン15cmくらいならなんとか駐車場くらいにはなるか

まぁ相場は数社から見積りとればわかるかと

911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/08(金) 17:13:38.42 ID:???

>>909
今砂利で問題なくてそれだけスペースあるなら山から砕石買って
1ｔローラーでも借りて自分で施工すりゃいいじゃん

912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/08(金) 17:58:29.38 ID:???

>>911
いやｗ120m2一人で敷均し転圧はキツイよｗ
5cm敷くにしても１５ｔくらい砕石がいるわけだからダンプレンタルして往復しないとだし
そこそこコストもかかるんじゃね？

まぁ暇なら10tダンプで配達してもらってその山をスコップと一輪車でちまちま運ぶってのが一番安いかもしれないｗ

でもコスパを考えるなら舗装屋にやってもらうのが一番
仮設舗装程度と考えて地盤改良と路盤10cm表層5cmで・・・最低ラインが25万くらいかなぁ；

あと自分でやるなら生コン配達してもらって10cm程度打つ方法ならなんとか材料代20万で収まりそうかなｗ
一人でやるなら何日かに分けてやらないとすぐ固まってどうしようもなくなるからきをつけろｗｗｗ

913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/08(金) 23:43:28.66 ID:???

ネタ質問だからマジレスは無駄だよ
草を生やしながらなら、尚更

914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 07:36:19.50 ID:???

>>913
あｗプロが見たら超適当ってわかる程度でしか答えてないからｗ

・・・あとはわかるな？ｗｗｗ

915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 09:39:20.16 ID:???

低レベルなレス

916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 19:26:07.91 ID:???

>>909です。レスありがとうございました

舗装屋さんって、市の指名業者リストや電話帳に「舗装」とかで載ってるところでおｋでしょうか？

917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/10(日) 02:50:32.54 ID:???

それで良いと思います
社名に○○舗装とか○○道路と付いてなくても土木系の仕事やってる所なら舗装出来ると思いますよ
ただ個人相手とか小口対応してない所もあるかも知れません

918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/10(日) 09:18:51.75 ID:???

うんうん
それとあんまし大手っぽくないとこが良いね
看板に舗装ってあげてても実は外注ばかりのとこもあるし
実際道路工事してる所に行って工事掲示板の施工体制の舗装の欄の一番下の業者が経費が一番安くなる業者かとｗ
そういうとこなら小口でも対応してくれるかな

「個人で駐車場120平米のアスファルト舗装したいんですが見積もりだけでもしてもらえますか？」でおｋ

919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 11:16:37.16 ID:LzRkTYNh

一戸建て住宅（木造従来工法）の基礎について質問です。
アンカーボルトは、きっちり地面に対して垂直に立てるものですよね…？
気に入った工務店があり、一度建築中の物件の基礎現場を見せてもらおうと、
見に行ったところ、アンカーボルトが何本か20～40°くらい傾いてました。
コンクリートは既に固まっていたので、後から直すとしてもグラグラすると思います。
この工務店は地元では大手で、信用できると思ったのですが、
やめておいたほうがいいでしょうか。
それとも、多少の歪みは問題ないものなのでしょうか。

920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 12:11:01.57 ID:???

>>919
何本かだけなら埋め込み長さ取れない理由があって
わざとナナメに入れてるんじゃないかな

921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 12:26:45.21 ID:???

>920
わざとの場合があるんですか(ﾟдﾟ)
それって、現場監督の方に聞いてみるしかないですよね。
ありがとうございました。

922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 12:40:19.58 ID:???

>>921
場所によってまっすぐ刺せない理由があって斜めに入れる事はある

923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 12:50:50.28 ID:???

違法工事だな。

924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 16:12:46.35 ID:???

違法ではないんじゃない？

配筋が当たる場合はアンカーポルト位置は決まってるしを斜めに入れざるを得ないよね
コンクリートが固まればコンクリート天で常温で機械的に曲げて垂直にするから問題ない
実際固まってから見てもらえばわかるけどグラグラすることはない

アンカーボルト位置を守る為に配筋を切ったり曲げる時に過熱したりしなげれば品質に影響はないはず
配筋をずらせば許容誤差から外れる恐れもありアンカーボルトは配筋に当たる場合斜めに入れてコンクリートが硬化後曲げるのが正解

てかその前にアンカーボルトで重要なのは挿入長さで多少の歪みは施工手間が増えるかどうかだけの問題かと
それに設計段階で施工誤差による安全値もとられてるわけで気にする程度ではないと思う

まぁきっちりする業者さんはきっちりするし
その程度は優良じゃないにしろ普通業者かな
それが気になるなら他の業者の基礎工事を見学しまくってそういうちゃんとした業者を見つけるしかないね

925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/11(月) 18:35:33.76 ID:???

>>924に同意、かつ勝手に補足
アンカーが斜めなのは、配筋と干渉するからだと推定
その上で、クレーマー施主に「アンカーが斜めなのは違法だ」と
難癖付けられた業者が、やむをえずにとる手段としては
定着長さを無視して短く切ったアンカー…

むしろ、定着の足りないアンカーよりは、斜めのアンカーの方が
安心できるんじゃないだろうか？

926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/12(火) 05:24:05.44 ID:OWWAfx7a

お願いします。
木造一戸建て二階建て、築16年の家についてです。
先月くらいから一階二階問わず、壁や天井からピシピシと音がします。
これは乾燥しているからと思っているのですがどうでしょうか？
他に何か理由が思い当たればご教授ください。
建てたばかりの頃から床が斜めだったり、5年ほど前からクローゼットの扉口が三角に隙間を作ったりする欠陥品なので気になっています。
よろしくお願いします。

927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/12(火) 05:48:29.36 ID:???

たびたびすみません。926です。
音についてですがたまに何か落ちたみたいな「コツン」という音もしています。
あと、二階の部屋と部屋の間の壁にちょっと失敗して開けてしまった穴（直径15センチくらいの丸い形）がありまして、そこから先日アシナガバチが飛び出してきました。
これは壁の穴と外が繋がってるって事ですよね？
どこを調べたらいいのか検討が付かないのでそこも思い当たるところがあれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/12(火) 12:26:41.61 ID:???

またかよ
いいかげんにしろ

929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/12(火) 23:09:02.77 ID:???

>>926
適当に答えてみるけど
とりあえず地震の影響あった地域ではないって事でいいのかな
おれの実家は築50年でそういやピシピシ鳴ってた気がするわｗ
うーんあれ乾燥なのかな
じゃあなんで新築の家はピシピシいわないんだろう
そのクローゼットの三角も気になるね
とりあえず読んだ感じでは家が歪んでいってる音じゃね？ｗ
一応確認するなら基礎にひびが入ってないかどうかくらいかな
地盤が不当沈下して歪みの原因になってるかもしれない
気になるなら調査してもらったらどうかな

コツンはねずみかなんかかと思うｗ
それと虫類は新築でも出てくるから気にすんなｗ←

あと腹が立っても家にあたるのはやめようぜｗｗｗこぶし大の穴ｗｗｗ

930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/12(火) 23:38:24.21 ID:???

>>929
はい。この度の地震は関係ないです。
レスありがとうございます。
なんかありがちみたいなんで安心しました。
ネズミとかちょっと困りますけどｗ
地盤沈下か…道路から50センチくらい上げてあるんですよ。玄関の前に3段の階段付けて。
何せ入居して3日くらいで、名称がわからなくて申し訳ないですが床と壁の境目の壁側に貼ってある細い板がベロンと剥がれたような施工なんでorz
壁は石膏ボードでコンコンすると柱はまぁまぁ入ってるようなので大丈夫だとは思うのですが、言われてみると基礎も心配です。
建設してくれた会社に聞いてみます。
ちなみに拳ではなくかかとですｗ
ありがとうございました。

931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 08:24:31.59 ID:???

>>930
いやｗ築１５年でピシピシはありがちなのかどうかは知らんからｗ

建てた業者に聞いて･･･その程度で安心できるならそれでいいけどな

932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 22:47:15.94 ID:???

>>931
たびたびすみません。
ありがちってのは「ラップ音」でググったら、築後このくらいならままあるって話しを見つけたんで。
どちらにしても粗悪な施工だった場合っていうオチですがｗ
担当の建設会社は施工後に見つけた諸々をすぐに苦情したものの、その後１０年は菓子折り持って挨拶には来てましたがフォローは全くないので期待できそうにないですね。
請負大工まで話しもいってなかったと思われますし。
大きい買い物なのに腹が立ちます。
長々と失礼いたしました。

933 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 22:56:06.13 ID:???

粗悪な施工と
言いたいだけ？

934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 23:00:08.04 ID:???

不動産板の質問厨は
兵庫県加古郡播磨町の
OCNユーザーなんですよね

と書いたら、連投でレスが流されます

935 ：課長のイマイ：2011/04/18(月) 16:23:05.67 ID:???

大東建託は農新地なのに関係なく建てるが何か？

936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/22(金) 16:11:41.39 ID:???

違法だなww

937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/26(火) 17:00:36.56 ID:???

大東のアパートは田んぼの上でないと建てられないのでしょうか？
うちらの地域では全て水田跡に土壌改良剤ぶっ込んで建ててますが

938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/26(火) 18:42:27.93 ID:7Q9o9AfI

近畿圏の建築・土木関係の大ざっぱな景気は、どうなんね？？

939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 00:46:03.83 ID:???

土木はしらんけど建築はいまいち

940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 06:16:14.90 ID:???

>>939
ありがとうよ・仕事がんばる

941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 16:15:52.40 ID:zIFqgMgw

南海辰村建設「1850.O」：連結　11年3月当期21.9％増4.63億円　12年3月予想46.8％増6.80億円　　ロイタートムソン発表

942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/02(月) 12:09:10.77 ID:o+JwE69U

路面の繋ぎ目であるジョイントを減らすための技術に必要なこと教えて下さい。課題だよ

943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/02(月) 15:53:25.06 ID:???

伸ばせ伸ばせ

944 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 17:53:29.60 ID:???

素人のちょっとした疑問です。
東京の小田急線、経堂駅に経堂コルティっていう駅ビルみたいのが出来たのですが、建物の外部？というか共用部分に4階くらいまでの幅10mの大階段があります。
丁度、京都駅の屋上階段みたいな感じなんですが、これは見た目優先でこう
したのか、それとも建蔽率とか容積率とかの法律上の関係でこういうデザインにしたのか、どうなんでしょうか？

商業施設なら、テナント沢山入れるのに、無駄に階段なんて作らないで箱状に建物作りそうだし、こんなデカイ階段作ってどうするんだろ？と疑問に思って。

図がみにくいですが、こんな感じです。
ttp://www.kyodo-corty.jp/about/index.html
ttp://www.odakyu.jp/kyodo_terrace/corty/index.html
ttp://www.railforum.jp/ftrain/app/bbs.php?act_view=true&Xbno=59&Xvno=4244

945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 18:24:40.57 ID:???

>>944
マルチ死ね。

946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 19:15:42.56 ID:???

>>945
じゃ、おまいが答えろ

947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 22:14:57.84 ID:???

>>944
マルチ死ね。

948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 23:31:46.32 ID:???

>>947
じゃ、おまいも答えろ

949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 23:52:29.25 ID:???

見た目で気を引きたいという設計者の発想と、もしかしたら建物の屋上部分として計算される部分を階段にしてドヤ顔してるのと両方じゃないか？

イメージ図見る限り屋根部分と階段が外側に開放されてるし床面積に計算されてないかも。
ま、京都駅を参考にしてちょっと真似して設計してみたとも思えるけど。

950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 23:54:29.05 ID:???

＞建物の屋上部分として計算される部分を階段にして
間違った
→建物の屋内部分として計算される部分を屋外の階段にして

951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 09:23:34.89 ID:???

あまり構わない方がいいよ
他のスレでどんな狙いで作ったか謳ってあるサイト紹介されたのに
そこの書いてあるのは本心じゃなくて建前だから本当のところを知りたいと言ってるキチガイだからこいつ

それか　もしかしたら>>949とかは質問者本人でこんなレスして欲しかったってことか？ｗｗｗ

952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 17:05:00.00 ID:MkPnUsD+

京都駅は実際に使ってるとかなり使いづらい。
特に市バスから電車乗り換えの時とか雨に濡れないと移動出来ないとか。

953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 23:20:16.58 ID:???

地下通路なかったっけ？

954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 14:45:54.25 ID:k5b81udi

２年前に一戸建建てました。今回の地震で窓枠に沿って石膏ボード・クロスのひび割れが
３０箇所くらい、基礎コンクリートが１箇所３０ｃｍ四方が剥落、玄関タイル
が破損しその奥のコンクリートが剥落しています。どのくらい修理費用かかるでしょうか。

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 15:06:28.00 ID:???

>>954
現場見て見積もりしないと無理。

例えば、
「車をぶつけてフロントが凹んでライトが割れています、修理にいくらかかるでしょうか」
…って聞かれても、車種も判らないし、
バンパーとグリルとライトだけなのか、
フレーム・駆動系・エンジン自体等の損傷がある場合では、
修理費に雲泥の差が出る。

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 15:27:43.37 ID:???

>>953
地下通路がこれまた使いにくい。
今は知らないが、まだバリアフリーとかあんまり気にされてなかったころなんで、全部階段。
出張の重い荷物もってたかがあの距離を階段使うのも大変だし、傘さすのも面倒。

957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 22:54:11.70 ID:???

今回家を建てる段階まで来ました
周囲がブロック塀で覆われているので外構工事少なくて済むと思ったら
近所の住民がちゃんとしてねとやんわり言って来た
最近の家ってきっちりとうちは家の塀、隣は隣の塀と杭の場所は空いてる感じがデフォなんだろうか？

上水も近所から取れるはずだったのがこれはうちのだから・・・と
トラブルになりそうなのでずっと住む場所だから新たに塀も上水も引く事にするけどさぁ
面倒な人がいたわ・・・ちょっと愚痴ばかりでごめんよ

958 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 23:07:44.75 ID:???

またお前か
いい加減にしろよ

959 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】 !ninja：2011/05/08(日) 23:18:17.87 ID:UFMc2Lyo

てすと

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/09(月) 01:40:19.64 ID:???

954
お金かかると思いますが地盤沈下はみてもらってください
今はベタ基礎だから大丈夫だとおもいますけど
工法がかなり変わってきます

961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/09(月) 18:54:03.04 ID:???

地盤が丈夫なので布基礎でもOKと言われましたが信じて良いのでしょうか？
一応業界王手の鑑定書が付いてきました。

962 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/09(月) 20:33:28.79 ID:???

名無しの言うことは、信じるんですか？

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/09(月) 21:00:20.60 ID:???

>>961
心配ならベタにしたり杭も打ったりすりゃいいじゃん
想定外と言われたらお終い
自己責任です

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 07:50:15.18 ID:???

>>961
専門外だけど
業界大手とは地盤調査会社の大手のことかな
地盤調査報告書ついてるの？
どんな方法で鑑定してＯＫでてるのかで信用度がかわる
心配なら目の前で専門家の意見を聞きながら地盤調査してもらえばいいと思う

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 20:36:07.90 ID:???

おい！誰か適当に答えるんじゃねーのかよ！

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 13:37:10.22 ID:???

マンション購入希望者は、とりあえず、建築技術評論家の古舘真氏の著作を読め！
ってマジかよ？

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 13:56:48.19 ID:???

誰か村の人間に入ってもらったらめんどくさいし

968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 14:28:20.95 ID:J5LxtNzJ

私が入りましょうか?

969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 15:46:58.10 ID:???

住宅建築会社が必ず不動産仲介業を通して個人に売りつけますよね？
これって、住宅を建築した会社が個人に直接売ることっていうのは出来ないのでしょうか？
仲介手数料が馬鹿らしいのですが、、、

法律的に、建築会社と交渉できませんか？

970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 16:48:02.43 ID:???

ん？・・・土地付建売住宅のことか？

とりあえずちょっとでも自分で勉強する気持ちがなければ
仲介手数料無しで建てたとしてもどこかで同じだけとられるよ

971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 22:17:48.89 ID:???

質問に必ず（僅かながらも）嘘が含まれているのが
質問厨の特徴

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/11(水) 23:11:36.72 ID:???

法律的に交渉＾＾；

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/15(日) 20:55:59.98 ID:0Zi7DCx3

あっそ

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 20:18:42.15 ID:???

建設途中で建物を別のものに変更するのって制限あるんでしたっけ。
前にミナミの帝王で塾戦争編みたいなのでやってた気がするけど、全然思い出せない。

大田区の大森町あたりに、確か住宅か何か忘れたけど建設中だった。
それが最近久々に見ると、池田大作記念館？だったかに変更してた。
こういうのって、反対運動を防ぐためにわざとやってるの？

あと不況でも、創価学会系の建物があちこちで建設してるけど
受注するのと引き替えに入信とかセミナー受けに…
って話もあったりしますか？

975 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 20:53:45.32 ID:???

またお前か

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 23:57:14.84 ID:???

初めての質問なのだが。

977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/19(木) 00:55:12.10 ID:zl8z/ZXc

この家、何か変じゃないですか？

http://uproda.2ch-library.com/377302eSi/lib377302.jpg

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/19(木) 01:05:54.16 ID:???

ベランダの高さかな?

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/19(木) 09:49:03.59 ID:???

玄関ドア上のとってつけたような庇。

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 01:21:02.70 ID:???

こんにちは。

とある建築家さんに家の設計をお願いして、完成が近づいているんですが、今日現地を見に行ったところ、
写真のようにキッチンのシンクの曲面がボコボコ、傷がついているのを見つけました。
（いままで、青い透明のビニールがくっついているので気づかなかった。）

私はあきらに加工不良だと思うのですが、みなさんどう思われますか？
ちなみにシンクはメーカーの既製品ではなく、特注になります。
家の坪単価は１００万を超えています。ちょっとこれは無いのでは？と思っています。

以上、よろしくお願いします。

http://uproda.2ch-library.com/379241RIC/lib379241.jpg

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 06:39:53.07 ID:???

疑問があるなら建築家さんにたずねる

坪単価が１００万でも２０万でも同じこと
高い買い物をする客が優遇されると思ってるならちょっとやっかいな施主だなという印象

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 07:11:02.20 ID:???

>>980
坪単価がどうってキチガイまだいるんだ
逆にキチガイだから言ってんのかもしれないけどｗｗｗ

そりゃ特注品使ってんだから坪単価上がるに決まってるだろ
だからと言って丁寧とか良い物があがると思うな
高くなったのは品物のせいで手間賃・利益が高くなったんじゃない

もし同じ仕様の物使って同じ業者が施工して坪単価が違うってなら
おまえが言いたいことは少しは分かるけどな

最後におかしいと思うなら直接納得いくまで建築家(笑)か施工屋に聞け
ただし誰それもおかしいと言ってるとかだしに使って言うのは止めとけよ
そんなのは子供の喧嘩と同じ
2ｃｈとかインターネットで聞いたとか言ったら死ぬほど恥ずかしいぞｗ
自分が納得しないって筋道立てて言えよ

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 07:34:55.34 ID:???

２ｃｈで質問するとこうなるという良い見本だなｗｗｗ

まぁ一般的には交換ﾚﾍﾞﾙじゃないかな

それとやっぱり自分は上客という意識は捨てた方がｽﾑｰｽﾞにいくよ
勉強になったねｗ