【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 14件目】

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:06:11 ID:???

初代スレタイを尊重。やはり勢いがないと！
基本ネタスレですぜ！

ここのスレでは建設・住宅業界関連で有れば、くだらない事でも
ご意見ご質問はどんどん書いて下さい。

　　　　　　　　　 ∧∧
　　　∧ ∧　　　∞∞
　　　∞∞∞　　(ﾟДﾟ,,)　質問に答えるなんて流石だよな俺ら。
　　　(　´∀｀)　/　　 ⌒i
　　／■■＼　　　　|　|
　　/　　∥/￣￣￣￣/　|
＿_(__ﾆつ/　 FMV　 / .| .|＿＿＿
　　　＼/＿＿＿＿/ （u　⊃

過去スレは>>2

2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:07:13 ID:???

過去スレ
【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1055489060/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　２件目】
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/build/1070008289/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　３件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1080721430/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　４件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1088696833/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　5件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1094014420/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　6件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1099729599/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　7件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1106743153/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　8件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1111546248/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　9件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1118895428/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　10件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1126875708/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　11件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1132656281/
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 12件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1140053765/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　13件目】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1157779086/

3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 15:10:57 ID:???

>>1-2 乙！

勢いは大切だと思うが、勢いだけでレスするのは勘弁なｗ

4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 23:23:19 ID:3G4SLS/s

(*「´ω`)「たーかーのーつーめー

5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/14(水) 23:56:12 ID:PfNkvlT2

徳島県鳴門市にあるエクステリア（門扉製造）
職場なのですが１月～３月がとくに忙しく
風邪などで急な有休を使うと製造予定が崩れて
しまう為か課長が「１月～３月は有休を使うと
欠勤にする」との牽制的な発言をしました

しかし何人かその言葉に反し休みました

それから課長でなく係長が出てきて皆に
「この時期は忙しいし　会社の方針がかわってきた
のでなるべく有休を使わず、休日出勤にも応じて
下さい」と言いました。
これは納得ですが
牽制で言った課長の言葉は納得いきません
最近ただでさえこの人のせいで現場職員の締め付け
が厳しくなってきてるのに
確かに売り上げはあがってきてるけど

「有休つかったら欠勤にする」
ってのおかしくありません？

6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/15(木) 02:15:05 ID:???

>>5
おかしい。
だがここで議論する話ではないので、
課長より上の上司か、（あれば）労働組合か、
労働基準監督署に相談しなさい。
組合無ければ組合作っても良し。

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/15(木) 18:00:02 ID:???

やばそうなので保守

8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/15(木) 21:55:36 ID:???

>>5
彼女をアナルに舌を入れて・・まで読みました

9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/16(金) 00:46:35 ID:???

新築分譲マンションなんですが、浴室から天井裏を覗いたところ、
グラスウールが壁の高さの半分にしか入っていませんでした。
http://p.pita.st/?m=o0apm9tu
こんなもんですか？

10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/16(金) 00:53:48 ID:???

>>9
見えてる壁は、廊下や洗面所の壁かな？
その天井に断熱材が敷かれてるなら、全然問題なしかと思われ

11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/16(金) 01:38:47 ID:???

>>10
レスありがとうございます。
壁のむこうはキッチンになります。
天井というのは、この写真でいうと上の部分でしょうか？
上はコンクリートがそのまま見えて、下はおそらく断熱材だと思います。
知識がなくてすいません。

リビングにいると上からの騒音がすごいので、
自分でリビングの天井裏になにか防音できるものを敷けたらいいなと思いましたが、
リビング天井裏が見られる場所はありませんでした。
内覧会のときから不備がたくさんあり、このグラスウールも手抜きか！と思っていましたが、
大丈夫そうで良かったです。
ありがとうございます。

12 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/16(金) 21:23:17 ID:???

マンションなんてそんなもんです

13 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/19(月) 16:39:02 ID:bnfk2ZUt

島根ではよくあることです

14 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 04:39:06 ID:CZqZGgpr

住宅着工指数ってどこに情報ある？

15 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

16 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 20:37:05 ID:oDcR+ibJ

襖の枠って下から打つのですか？　古くなった木枠を替えようと
ホームセンターで枠買ってきたのですがどっちから高さを合わせるか判りません・・
よろしく御指導ください。

17 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 20:52:00 ID:???

>>16
日本語でおｋ

18 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 10:31:10 ID:???

こんにちは。
今設計中の家で、家周りで犬走りなし、砂利敷く家を提案されています。
家は三辺が敷地境界から1m程離れていて、1辺は庭になっています。
敷地が大雨のあと水が溜まるような場所なので、排水について不安があります。
ただ砂利を敷いただけで地中はうまく排水されてくれるものなのでしょうか？
それとも何らかの暗きょみたいなのをおかないとトラブル起こる可能性あるでしょうか？

コンクリート犬走りで埋めて排水溝を引いた方が無難かなぁ・・・と悩んでいます。

19 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 11:22:42 ID:???

水が流れるには、勾配が必要
勾配がなければ溜まり、染み込むか蒸発するまで待つことになる
砂利敷はいいが、その下がどうなっているか、それが問題

20 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 13:58:09 ID:OI159R4h

はい次！

21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 20:07:09 ID:F3yUoPri

急遽仕事で安全帯が必要になり、時間もお金も余りない自分に
安全帯をなるべく安価で購入出来る場所(都内でお願いします)と、その大体の価格を教えてください…！

22 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 21:17:20 ID:???

インタネ通販のほうが安い場合もある
ググれ

23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 21:18:27 ID:8ouQWD/4

龠

これはなんて読むんでしょうか？

24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 21:28:56 ID:???

軽トラで農作業の帰りに40km制限の道を60kmで走ってたら、
後ろの車がﾊﾟｯｼﾝｸﾞして来たんです。
見たらDQN仕様ﾏｼﾞｪｽﾀで中には恐ろしい顔をした少年らが乗ってました。
煽られてると思い、ﾊｷﾞｬｰﾝ!とｱｸｾﾙ全開にしたけどやっぱり軽トラ、90km位しか出ないんです。
急ｶｰﾌﾞもﾉｰﾌﾞﾚｰｷで突っ込んでいきましたが、相手はﾋﾟｯﾀﾘと後ろに付いてｸﾗｸｼｮﾝを鳴らし出しました。
これはDQN様因縁申し入れの後ﾌﾞﾗｯﾄﾞｶｰﾆﾊﾞﾙin自分と思ったので、
次の赤信号で車から降り、速攻で相手がﾎﾞｺﾎﾞｺになるくらい謝ったら、
ﾏｼﾞｪｽﾀの少年が　「犬！犬！」と言いながらﾜﾗﾜﾗと降りてきました。
ハッ！と思い軽トラの後ろを見たら血まみれの愛犬メリーたんが！
そうです。農作業に一緒に連れて行って、仕事中は車に繋いで置いたことを忘れていました。
少年らは教えようとﾊﾟｯｼﾝｸﾞしたりしてくれたそうで、
その間犬は飛んだり転げ回ったりしてたそうです。

幸い、メリーは足の骨３本の骨折と全身の擦り傷だけで助かりました。
ごめんなさいメリー。もう毒喰って氏んだけど。

25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/26(月) 21:43:21 ID:???

＞龠

音読み「ヤク」
訓読み「ふえ」

だそうだ（ＡＴＯＫ偉いっ！！！）

26 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/27(火) 21:24:56 ID:???

終わってる企業の話より　>>24　の方が面白い

27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/27(火) 23:21:16 ID:???

さ～>24へのプレッシャーが高まってまいりましたっ

28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 19:19:26 ID:???

質問なんですけれど、
二人暮らしをするとすると1Ｋや1ＤＫだと大家さんやオーナーさんに
追い出されるじゃあないですか？
それをだまって二人暮らししてて、住民票も、移すとすると
ばれてしまいますか？
大家さんとかそういうチエックって普通はするもんなのかな？

29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 19:30:01 ID:???

家主は店子の入れ替わりが頻繁な程おいしい思いをする、だから契約条件に独身とか子供の居ない世帯、とか謳ってる
扶養家族が増えるとか1軒の居住地に2名の住民票とか店子の都合も様々と思うが、取り合えず賃貸契約書をよく嫁

30 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/03(土) 20:10:05 ID:???

>>28-29
板違い
不動産板の質問スレで

31 ：28：2007/03/03(土) 21:25:00 ID:???

>>29
センクス！！

32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/09(金) 08:37:37 ID:c5/bUy2W

我家の価値を知りたく、ネットで計算式を見つけました。

ただ、購入額のところで［税込み］or［税抜き］なのかが分かりませんでした。
どちらなのでしょうか？

教えてください。お願いします。

33 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/09(金) 08:41:28 ID:???

どっちでも好きな方を選べ
どうせ誤差の範囲内だから

34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/09(金) 08:42:44 ID:???

見積り等の値段算定時は基本的には外税だ、広告の類は内税表示。

35 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/09(金) 09:36:32 ID:???

>>32
その計算式かリンク先を教えて。
売却価格を決める際の目安の式ってこと？固定資産税の目安？

中古なら新築時の購入額にあまり関係無く、築年数と間取りで決まりそう。
大手メーカーなら、若干割増されるのかな。
設備とかはこだわっていても、あまり評価されなそう。

36 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/13(火) 20:29:27 ID:???

hage

37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/17(土) 00:39:22 ID:gbpLycb/

仕事少ない？

38 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/17(土) 02:33:04 ID:zDrlR7lX

ttp://berghome.blog4.fc2.com/

狭小住宅のようですが、坪幾ら位で建てられそうですか？

39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/18(日) 10:13:45 ID:xBu0DkQ+

一戸建て注文住宅建設で、住友不動産ってどんな評価ですか？

40 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/18(日) 10:35:08 ID:PHsryXru

外壁塗装工事を考えております。
ポストにチラシが入っていたのですが、高千穂という会社は、
どんな会社なのか、おわかりのかた教えて下さい。

41 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 13:02:39 ID:6iVgiqPM

檜家住宅っていうところで家たてようとしてるんですが、ここっていい会社ですか？
小さい会社で上場していないので私はちょっと不安なのですが
知ってる人教えてください

檜家住宅
http://www.hinokiya.jp/

42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 13:11:03 ID:???

不動産板から誘導されて来た人だね

褒めれば業者自演乙と叩かれ
けなせば中傷自演乙と叩かれるので
どっちにせよ書けませんｗ

２ちゃんねるみたいな、どこの誰かも分からない人の意見を
聞くよりも、実際にその会社を見てみたらどうでしょう？

43 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 14:07:41 ID:???

>>41
会社は知らないが【短期保証　1-2年】で明示された項目の剥離ってのが気になる
クロスやペンキが2年目で剥がれても責任は持ちませんってことかな
しょっちゅうトラぶってるから明記してるのかもｗ

44 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 14:37:37 ID:???

建設業を自分で立ち上げるのですが◯◯建設とか有り触れた社名じゃつまらないのでカッコイイ社名にしたいのですが誰が知恵ください。マジメに考えてください私の名前は野村です。

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 15:00:24 ID:???

シャーク建設、ってのが実在する
鮫なら喰われない、喰う方だから
ということで付けたらしい（伝聞）
関係ないかｗ

あと、何やってる会社か分からないと
いくらかっこよくても意味ないぞ

46 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 16:34:12 ID:???

〉〉45アドバイスThank youです。もし何か良い社名が浮かんだらまた宜しくです。

47 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 17:50:25 ID:QLGkfKq1

>>44
○○興業　にするともの凄くアタマ悪そうに見えるのでやめとけｗ

48 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 19:43:52 ID:???

>>47またアドバイス宜しくね。

49 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 20:01:08 ID:???

○○総業なんかもっと頭悪そうｗ

50 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 21:36:55 ID:???

んでも、○○組とか、○○建設とか、ｶｺﾜﾙｲかな？

51 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 21:38:57 ID:???

◯◯企画も頭悪そうＷ

52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 21:58:14 ID:???

◯◯塾が最低脳と思うがｗｗｗ

53 ：41：2007/03/19(月) 22:30:32 ID:6iVgiqPM

>>42
今度みにいってみます

>>43
なるほど、そういうところを比較するといいですねえ
檜家の人につっこんでみます

檜家さん、こんど上場するらしいです

54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 22:39:38 ID:DE0AVNbg

注文住宅の営業って年間何件位の契約を取らないと会社で
居場所がなくなりますか？

55 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/19(月) 22:47:38 ID:???

居場所が無くならない程度の件数ｗ

56 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/20(火) 08:23:12 ID:???

会社によるだろうけど年10件ほどって聞いたことある。月2件取れればかなり忙しいみたい。
年収500万として、会社負担分の年金とか手当て福利厚生とか退職金積立とか合わせて、
総務・経理関係や管理職等の給料負担を考えたら、年1000万は粗利あげなきゃだから、
１件100万＋広告宣伝等の分を稼げばいいのかな。

57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/22(木) 11:58:56 ID:???

＞年1000万は粗利あげなきゃだから、

全然足りないよ
粗利は、年収の３倍以上が最低ライン
つまり、年収５００万の人は、最低でも粗利を１５００万はあげないと

58 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/22(木) 17:53:24 ID:???

>>57
言う通りです建設業界関係では目安として
年収の約３倍は必要かと。

59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/23(金) 08:53:12 ID:???

新築1本の粗利が100万なんて有り得ない話の様な気がするｗ

60 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/23(金) 09:16:42 ID:???

一億×２５％＝２５００万円の粗利をだしてくれないと
５００万円の年俸は払えん。
１０００万円の家を１０棟売ろうが、５０００万円の
家を２棟売ろうがそれは自由だ。
売り上げ一億を超えたなら報奨金を出すから頑張りたまえ。

61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/23(金) 11:28:47 ID:???

NTTファシリティーズってどうよ？

62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/23(金) 16:33:28 ID:???

>>60
そんな条件で頑張る営業マンはいないよ
それだけ売ったら、他社なら１０００万プレイヤー

63 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/25(日) 12:25:04 ID:VBVRY99I

首都圏外郭放水路・調圧水槽の59本の柱の配置を知りたいのですが
平面図か何かが掲載されたサイトをご存知ありませんか？

64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/25(日) 12:29:35 ID:???

こんな感じ↓
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/25(日) 18:20:25 ID:???

hage

66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/26(月) 21:38:50 ID:???

？？？？？？？？？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？？？

67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/26(月) 21:41:04 ID:???

試験は他でやれよｗ

68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/26(月) 22:02:11 ID:???

何の試験？？？

69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/27(火) 22:30:18 ID:???

庭木、生垣などをしたいけど、配管図っていい加減なものなんでしょうか？
積水ハウスの分譲建売住宅を購入しましたが、検査証の末頁に記載されている配管図を元に穴を掘りました。
隣地境界から３０ｃｍ・・などと配管図記載の数値を避けて掘ってみましたが
大体の位置が合っているだけで数値はいい加減でした。
得に門灯やインターホンの配線が敷地の中央を深さ２０ｃｍの所でオレンジの蛇腹のパイプに入って通っていました。
大きく異なるのはこの２つですが、略式配管図ではなく寸法入りで記載されている物に対してこのような地下の配置があると植木も根の事を考えて植えられません。
それと雨水の配管図も位置が違い、雨の日にオーバーフローもそてくるので気になっています。
こんなものなんでしょうか？

70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/27(火) 22:52:01 ID:???

そんなもんやで
掘って目視出来たからエエやん、次はガス管でも探してみようｗ

71 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/27(火) 23:05:07 ID:???

>>70
ロケーター使えるなら楽なんだけどねー。

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/27(火) 23:07:09 ID:???

ダウジングの方が効率的～

73 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/27(火) 23:46:52 ID:???

ぶっちゃけ建売でも注文でも敷地内の図面を完璧に書いてるとこなんて無いんじゃないかなぁ？
道路側の役所図面でも位置が違うことなんかザラだし

74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 00:00:17 ID:???

何言ってんだか

75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 00:02:13 ID:???

シーッツ！寝た子を起こすと怖いぞｗ

76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 00:18:42 ID:???

おっきした

77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 15:12:23 ID:UHDOE773

杉田エースって最近強引じゃない？

78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 15:26:52 ID:???

>>77
そんな八畳一間の会社誰も知りません

79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 15:30:15 ID:???

しっとるがな！っとﾂﾂｲﾃﾐﾙ

80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 17:40:41 ID:2cUNNcOg

追々、杉田エースも知らないのはくされ金物屋の社員か？

81 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/28(水) 21:59:34 ID:???

つまらん

82 ：芯地区工事：2007/03/30(金) 19:39:40 ID:yUISD2JP

滋賀ー八日市の大喜公務点のかんばんには知事賞受賞とはなんで？？？？
八日市ってとらぶるが多いと聞いているけど他にはどこ？

83 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/30(金) 23:16:09 ID:k721q0wA

吹き抜けに下記のようなけ込みも無いスカスカな階段をつけたりした
場合でも、階段って床面積参入されるの。何とか階段を床面積算入さ
せない方法って無い？はしごのような設備扱いって甘い？

ttp://www.kanaya.co.jp/case.k7.htm

目的は単純に容積オーバーを避けるために、床面積を少しでも
減らしたいということなんだけど。

84 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/30(金) 23:42:04 ID:???

踏み面が無ければ参入しなくてもおkかも知れんなw
階段下を一旦殺して、完成後ぶち抜くってのが一般的な抜け道だろうな

85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/30(金) 23:49:56 ID:k721q0wA

>>84
階段って法律上必要？　吹き抜けに縄ばしごってのダメ？

それは冗談として、小屋浦物置に上るときにつける簡易ユニット
(跳ね上げてしまえる奴)をつけといて「設備です」ってのはダメ？

86 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 00:02:06 ID:r8LGJo1R

外階段にしれ。安藤か！

87 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 00:03:11 ID:???

>>85
小屋裏の定義から調べ直せ

88 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 00:04:13 ID:rt3ziPtP

やっぱダメか。。。。。。Orz。。。。。。

89 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 00:58:11 ID:???

タマホームのCMなんか、手すりすらないぞ。

90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 01:00:51 ID:???

蹴込みはあったw
ttp://www.tamahome.jp/corp/tvcm/index.html

91 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 01:30:53 ID:???

>>84
はぁ？法令集読んでから出直せ。

92 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 03:53:07 ID:???

だれかユンボの免許持ってる人、
これやってくれない？
ttp://view.break.com/261048

93 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 11:50:23 ID:???

>>92
こんなことやったら免許なくなるよｗ

94 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 19:24:32 ID:???

下痢気味の体質です。せめてスランプ18位にしたいのですがいい方法は無いでしょうか

95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 21:56:06 ID:???

>>94
つ正露丸

96 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 23:23:53 ID:???

単にスランプを上げたいだけなら、単位水量を減らせばいいんだけど
ワーカビリティを考慮するなら、相対的に骨材を増やすべきかなと

97 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 23:41:17 ID:???

>>91
ﾌﾟ

98 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/31(土) 23:47:45 ID:fsrIaQZN

アッーーーーーーーーー！

99 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/01(日) 00:18:32 ID:D48Km08C

スランプコーンが神経で押されているのかもしれない。
骨盤をまっすぐ立てないとね。矯正相談してみたらどうかな。

100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/01(日) 09:05:45 ID:fDtmEl2t

　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　　（＿＿＿＿人　　）
　　　　　　　　　　（-◎-◎一　ヽミ|
　　　　　　　　（　(_　_)　　　　　９）
　　　　　　　　　　（　ε　　（∴　　|＿　　　　　　　　　　　せ～～～ふ
　　　　　　　＿＿__ヽ＿＿＿＿__／ヽ___）（￣（￣￣￣|）
　　　　（ミ＿|＿＿（　（ミ＿|＿＿＿_）ヽ.　ヽ:::::ヽ:::::::ヽ
　　　　　　　　　　　（　　　　　　　　　　　⌒ヽ:／::::::::丿
　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　オメコ命　 |　　∥:::::::丿　　　(´⌒(´⌒
　　　　　　　　　＼　　　　　　　　|　　∥::::ノ　　(´⌒　　(´⌒
　　　　　　　　　　　ゝ＿＿＿＿丿＿_∥ノ＿(´⌒　(´⌒　　100ゲット　ズサ－ッツ

101 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/03(火) 19:20:12 ID:???

最近の建築中の現場みて思ったのだが
気のせいか昔と違って柱とかって細くなってないですか？
筋交いとかもバッテンになってないし
なんか不安で新築で家建てようと思っても
現場に毎日来て確認しながら家建てるのかと
思うと夜も寝れません
どうも手抜きか経費節約で施工してるにしか見えません

言っておきますがこれは一つの現場ではなく
何カ所も目撃しました。

102 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/03(火) 19:48:22 ID:???

>>101
＞気のせいか昔と違って柱とかって細くなってないですか？
あなたが子供の頃は、柱も太く見えたでしょうね

＞筋交いとかもバッテンになってないし
入ってりゃ良いってもんじゃ、ありません

＞どうも手抜きか経費節約で施工してるにしか見えません
疑いだしたらキリがありません

そんなあなたには、賃貸住宅をお勧めします
不動産取得税も固定資産税も払わなくて良いし
気に入らなくなったら住み替えればいいですよ

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/03(火) 19:50:05 ID:???

>>101
在来工法と2x4工法を調べると良いぞよ

104 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 07:54:11 ID:???

現在の一般住宅の解体って坪単価幾らぐらいが相場ですか
木造モルタル２階建てなんですが

105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 08:13:31 ID:???

＠25ｋ

106 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 08:26:37 ID:???

>>105
嘘はいけません嘘は

107 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 08:54:45 ID:???

>>104
＠50k＋－10k

108 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 11:06:45 ID:???

高い高い高～い！高くねぇか？
したら坪１６Ｋだったらかなり安いと言う事か？

109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 11:56:28 ID:???

>>107
そんな単価なら俺が請けてやる

110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 12:24:37 ID:???

だよなぁ、60ｋだったら低層RC杭別途単価だわな

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/05(木) 12:50:33 ID:???

3万だろ？

112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/07(土) 00:51:55 ID:xhN745LW

敷地境界に3mほどの段差があります。現況ではぎりぎりで下の段の敷地内に段差があるとします。

・この場合、下の段の所有者が擁壁を作らなければいけないのでしょうか？
・その場合、上の段の所有者がめっちゃ苦茶重い建物を荷重影響範囲に建ててしまったらどうなるのでしょうか？

113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/07(土) 08:47:14 ID:???

上の段の所有者が下の敷地へ土が流れない処置を取るべきじゃないか
その方法が擁壁だろうが法切りにしようが勝手だが仕事は上の段の所有者が行うべき

114 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/07(土) 09:02:06 ID:???

>>112
http://www.jichiro.gr.jp/question/horitsu_sodan/200101_no679.htm

>>113
同意
現在の宅地造成では下段のU字側溝まで上段所有が基本だから
そう考えていいと思う、ただ下段所有者が駐車場確保の目的などで
掘削して擁壁基礎が露出した場合などは下段が費用負担する、じゃないかな？

115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/07(土) 11:23:46 ID:xhN745LW

>>113-114
回答ありがとうございます。ほしいなと思った土地があったのですが、
よく見ると裏の土地の擁壁だと思ったのが欲しい下段側の敷地内にあ
ったのですごく不思議でした。擁壁のみ下側に入っているんです。

ちなみに裏の土地にはRCの３階建ての集合住宅が建っていて、個人宅
数件分の大きさです。なので、欲しい土地の両脇の土地もそのRCの集
合住宅と接しています。
この状況で擁壁は上側の建物の敷地内に無いのが不思議です。

116 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 01:20:06 ID:???

木造と軽量鉄骨造って図面ナシで見分けつきますか。
家の外から、内からの目視で見分けられる方法があれば教えてください＞＜

117 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 02:34:19 ID:???

軽量鉄骨造は、殆どがHMの規格型住宅
見慣れたら、すぐ判る
だが、言葉では説明しにくいな

118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 09:16:24 ID:???

磁石じゃむりか。強力磁石ならどうかな。
それより、お隣さんに聞くのがはやいか。
築５年以内なら、役所で概要書を見せてもらうけどね。

119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 21:53:14 ID:???

中に入れるならホムセンで下地チェッカーを買って持っていけばＯＫ

120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 22:07:49 ID:???

>>116
和室の押入の天井には普通、点検口が有るので天井裏を確認してみたらどなん
それが無ければ埋込照明器具（ダウンライト等）を外して天井裏を確認汁
それも不可能なら和室の畳下の板を捲ってみ、、、けんとう祈る

121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 22:28:00 ID:???

>>117-120
あ、ありがとうございます＞＜
役所で確認っつか、アタシは役所に務めてる側なのです。昔のお家の
データとか間違ってんじゃねえかと思うものの、図面もないし中に
立ち入るワケにはいかないという……。
鉄骨だったら柱が４ｍ間隔で建ってるとか教わったのですが、軽鉄、木造
なんかは正直、目視じゃなかなか判断できんとですorz

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/10(火) 22:51:33 ID:???

>>121
120ですが、特別昇給率97パーセントとか共済年金の補填を私達厚生年金がリカバリ－してあげる彼方の保障だと最初に解っていれば答えてません・・・あしからず

123 ：アフターだめだめ：2007/04/11(水) 12:46:51 ID:/ExLchxI

栃木県宇都宮市下砥上町、東○建設、現在は株式会社○コハウスですか？
アフターサービスが非常に悪すぎ、新築後1年くらいで、基礎がひび割れをおこしたのだが、灯油タンクの基礎がしっかりしていないため、傾き、それにくっついていた家の基礎がはがれひび割れをおこし、直してくださいと依頼しても、一年以上も会社側は見に来ない！
その間何度も電話しても、行きますというだけで一向に来ない。
一年以上たって、ようやく直してくれたと思ったら、修繕費用を請求された。
他にもボイラーの故障、ドアノブがはずれてしまったり、挙句の果てにシロアリの被害、ひび割れた基礎を放置していたため、そこから進入したのだろうという、シロアリ駆除業者の指摘がありました。
シロアリに関しては現在の法律では5年保証であるため、4年目でのシロアリ被害も当然、業者の保証内である。しかも業者の過失によるものであることは明らかだし。
なおしてくださいと、言ってもなかなか直してくれず。
ようやく直してくれたと思ったら、保証内のものにもかかわらず修繕費請求！！
ここの業者から家を購入するときは、あれやこれやと住宅のＰＲをしてここがいいところです、とても優れていますなど
きいていないことをべらべらとしゃべりまくり、まめに顔をだしていた社長が、住宅引渡し後は、壊れたところを直して欲しいから一度見にきてくださいとお願いしても。
なかなか着てくれず、しかもなかなか直してもくれない有様。直したと思ったら、結構な額の修繕費請求！
例としては納戸扉の修理で4万円！
こんなアフターサービス最悪な会社はどうにかならないかな。
と、これから住宅を建てようと思う方に少しでも参考になればと！

124 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/11(水) 18:46:43 ID:???

>>123
で、質問は何だ？

125 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/11(水) 18:49:02 ID:???

ヌケるAVを教えてください！

126 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/11(水) 19:29:49 ID:AJP5Ob5I

>>116
お風呂がユニットバスなら、ユニットバスの点検口を
台所や洗面脱衣所に床下収納庫があればそこから覗いて見てくださいょ。

127 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/11(水) 19:32:33 ID:???

ミスった
>>121
家の中から見るのがダメなら登記書を見ればいいんでね？

128 ：sage：2007/04/11(水) 21:04:34 ID:sDIksWw9

ＨＭ側のミスで、数日間キッチンが使えないんですけど
その間の慰謝料みたいなのって、請求できないでしょうか？

129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/11(水) 23:02:42 ID:???

>>128
請求は出来るよ。どんな理由だろうと無茶な金額だろうと。
相手が支払うかどうかは知らんけど。

130 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/12(木) 11:55:23 ID:???

>>128
実損があれば払ってもらえるだろ

131 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/12(木) 13:43:56 ID:???

>>127
なるほど！！！

132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 00:41:43 ID:Wrbt583e

近々、11坪程度の車庫を建てるのですが
母屋(タマホーム)と同じ外壁、瓦で作ってもらうよう見積もりを依頼したのですが
電動シャッター付で400万の見積もりをもらいました。
価格的には妥当なところなんでしょうか？

133 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/13(金) 00:53:00 ID:???

>>132
安いじゃん、そこに任せたら良いんじゃね

134 ：アフターだめだめ：2007/04/13(金) 19:47:26 ID:1f8d8tLg

この会社、亡くならんかな。

135 ：同業他社：2007/04/13(金) 23:55:04 ID:HJQ06k3R

　豊橋のカスタ○ハウジングの営業は、やくざみたい。
この間、建築確認を出しに行ったら、お役人さんを怒鳴
りつけていた。聞くところによると、いつものことらしい。
　どういう社員教育しているのだろうね。

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/18(水) 01:26:26 ID:0DiN1nt/

42条1項5号道路とか42条2項道路って駐車禁止ですか？
もちろん私道の場合ね。

137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/18(水) 09:21:51 ID:???

片側3mのあきがとれない違反。

138 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/18(水) 16:52:28 ID:???

無余地駐車違反ってやつだな

139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/19(木) 01:16:06 ID:iG1TbC4Z

>>137-138
じゃなくて、公道ではなくて私道でもかって事だよ。

140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/19(木) 01:49:33 ID:PXn7PKjX

一軒家の解体って屋内に入って配管とか処理してからやるの？

141 ：完全フル装備の俺：2007/04/19(木) 02:02:48 ID:???

富士住建って、営業マンが年間２４棟受注しても年収１０００万
いかないんですよ。
営業に自分の車使わなくっちゃいけないし、ガソリン代は出ない
し、建築現場の掃除には行かされるし、これってあたりまえ？？

142 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/19(木) 10:40:10 ID:???

所詮従業員。

143 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/19(木) 15:41:59 ID:???

車の普免持ってないと採らない、営業なのに社有車無いから車持ち込まないと話にならない(事実上車通勤限定)、だけど駐車場なし自分で借りろうちの会社から。
セコイセコスギル。

144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/19(木) 16:04:50 ID:???

事故ったらもっと面白い事実が判明しそう

145 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/19(木) 22:31:53 ID:???

>>139
専有でなければ私道でも公道と同等に扱われるんじゃなかったけか

146 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/22(日) 20:14:17 ID:KF+32vvJ

型枠大工ってきつい？

147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/22(日) 22:03:34 ID:???

ゆるい

148 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/22(日) 22:05:41 ID:???

建築作業員できついのは鳶＆土工です
それ以外は楽チンポです

149 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/22(日) 22:07:56 ID:???

作業員単価を見れば分かります

一番いいのは実際に体験する事です。

150 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/23(月) 02:38:24 ID:pA+qeNYS

住宅ローンの事前審査って覆る事ありますか？
昔、借りてた消費者金融に過払い請求出したいんですが・・・
※おそらくブラックに載ると思うので・・・

151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/23(月) 08:20:51 ID:???

>>150
正当な請求なら心配ない

152 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 18:53:03 ID:???

HMで建てました｡明後日引渡しなのですが､
今日になって｢電柱が間に合わないのでしばらく仮設になります｣
｢工事用仮設配線20Aですので炊飯器と電子ﾚﾝｼﾞは一緒に使わないでください｣
で､いつになったらちゃんとするの?と聞いても
｢まだ用地の話がまとまらなくて･･･未定ですがなるべく急ぎます｣との事｡
こんなん有ですか?

いつまでたっても電柱立たないし何週間も前から聞いていましたが､
｢全部こちらでやりますし､間に合います大丈夫です｣と言ってた矢先です｡

引越しや購入品の配送も手配済み､借家も次の人の入室決定済み｡
どう責任取らすべき?

153 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 19:11:00 ID:???

>>152
まず、まとまるまとまらないなど関係無しに、期限を切るべき。
一方的に「いつまで」と突き付けろ。
で、期限に間に合わなければ弁護士に相談の上、
（支払いの凍結などの）訴訟を起こすと言え。

あと、
「20Aじゃ足りないから現場用のでっかい発電器レンタルしてこい、
費用は燃料代も含めてそっち持ちだｳﾞｫｹ」
だな。

154 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 20:40:00 ID:c9M6TIZh

ハウスメーカーではないけれどモリタ装芸はどうでしょうか？
デザイン的には非常に優れているようですが、
工法など全く不明です。

155 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 21:36:19 ID:???

>>154
良いと思うよ、気に入ってるんだったら何の問題も無い。
何を迷ってるんだか知らないけど思い切っていくべきだと思うよ。

156 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 09:32:32 ID:???

>>152
そのHMって有り得ない対応ですね、臨時電灯の容量を増やしてもらうように交渉しないと一回路（20A）じゃ、生活が出来ないよ
電柱が無くても現に仮設で引き込める状態なんだからトランスに余裕があれば可能なはず

157 ：152：2007/04/26(木) 13:06:04 ID:???

皆様ありがとう
昨夜営業より電話がありました｡
電柱用地の持ち主が嫌がっていて交渉が遅れてるのが原因との事｡

案その一我が家の敷地にとりあえず仮説電柱を立て､50Aを引く｡
用地の話がまとまればそこに本電柱を立てるが期日未定｡

案その二用地予定の敷地に電柱を立てず､さらに前の土地に電柱を立て､
用地予定の上空に電線をはり､我が家へ引き込む｡
ただし上空を通す了解が必要だが､まだ話していない｡

｢このいずれかの方法で○日までには･･･｣と言ってきたがそれは
どちらにしても引き渡し後の話｡
完全入居はさらに五日後なのでそれまでに50A使用できれば良いが､
案その一では外溝工事に邪魔だけど･･･

もう支払いは済んでいて､建物もこの件以外は問題なし｡引渡しは予定日｡
｢実際に住むまでにはなんとかする｣とは言いますが､
わたしがどうしても解さないのは､毎日現場を見ているﾌﾟﾛが､念押しして
いるにもかかわらず引渡し三日前になってのこの状況｡
問いただせば｢東電が･･･下請けが･･･監督が･･･｣と言い訳だけの営業｡
事件も営業どまり上への報告もしてない状態｡
許せません｡

158 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 13:40:05 ID:???

隣りの家が建築開始したみたいで少し困っていることが。
実は敷地境界のフェンスが測量で隣の敷地にずれ込んでいることがわかっています。
元々は境界線を元にして自分の敷地側に塀を築きました。
道路拡張工事の際に測量がしなおされ、新しく境界杭が埋め込まれましたが、
お隣の土地の前の所有者との間では、うちで費用を出して中央でお互い様で、
お隣がフェンスを作る必要が無いと言うことで了認されていました。
ところが、フェンス中央で見た目共有となっている今、
そのフェンスに積水ハウスの看板がずらり貼られています。
実測測量と書類上の境界でどちらが優先されるのでしょうか？
もしクレームをつけられたら塀も壊して作り直すしかないのでしょうか？
フェンスはうちの所有物ですが、隣の敷地に入り込んでいるので隣にも、
フェンスに看板を敷き詰める権利がうまれてしまうのでしょうか？
一番気になるのは、看板は裏表があり我が家の方に看板が向いていることです。
道路に面しているならば、フェンスの内側から外の面に向けて看板を見えるように配置するのはわかりますが、
隣りとの境界面でこのような向きに看板がつけられていると言うことは
言葉ではいわないけれども何か訴えかけているということなのでしょうか？

159 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 13:42:21 ID:???

うわ、複雑すぎて日本語滅茶苦茶。
理解できる人なんていないですよね。

160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 13:58:06 ID:???

>>158
宇宙人？ｗ
わかる範囲でしか答えられないが、
土地は年数が経てばズレが生じるのは当然。
５０坪ピッタリの敷地を持っていて、
それが実測で仮に50.5坪あっても49.5坪しかなくても関係ない。
移設があれば従うが、権利はあなたに存在する。
隣が「敷地に食い込んでいるから撤去しろ！」とは既存のものに対し言えない。
杭が埋め込まれて新たに作り直すときは従う程度。
それと気になるのは宣伝は相手の敷地内の相手の所有物にしか設置できない。
いくら君の家のフェンスが相手方の敷地にはみ出ていても、
それは手違いのハズでしかも君の家の方に宣伝面が見えるのは矛盾する。
外に向けるなら一歩下がって支柱を立て、外に向けて見えるようにしてなければならない。
仮に相手の所有物だとしても、隣地境界には内側に向くよう設置されなければならない。
どんと構えて、むしろ君の方が建築業者に睨みを聞かせて良いハズ。
わかる範囲で答えただけだから状況がわからないと何とも言えないので参考程度に。

161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 15:27:26 ID:???

>>158
隣のHMに苦情を言うのが当然じゃないかな、俺だったら自分の所有物を勝手にいじられたら絶対に怒る。
隣のHMさんとは付き合う必要もないのだから撤去を申し入れて万一、フェンスに傷でも付いていたら直させましょう。
あなたの家は入居すらしていないオール新品なんだから。

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 20:34:30 ID:???

>>158
実害がないなら黙っていていいケースじゃないの。
でも、言いたいのなら積水ハウスに電話で塀は自分の物なので
一言断って欲しかったと伝える程度にとどめておいたほうがよさそう。
お隣さんは自分の敷地内だから看板くらいいいだろうと思って
いるのかもしれない。ＨＭの営業マンにそれとなくお隣の意向や
考えを聞きだしておくことはよい。
あまりうるさく言うと、塀を引っ込めてと言われる可能性はある。

163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 21:28:13 ID:???

言われねぇよ。現況優先が基本。

164 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 22:03:12 ID:???

>>162
セキズイ工作員乙

165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 01:10:58 ID:???

境界杭って道路検査なんかで打ちなおすのが余計だよな。
そのようなトラブルの事例は実はかなりありますよ。
知っている限りでは、後から不動産拾得した側が小さくなっていなければなりません。
所有者が変わったようなので、まさしくそうだと思います。
不動産売買上では新しい所有者は杭を元に算出された実際より狭い区画の土地を購入していることになりますが、
もし杭に従い塀を作り直す場合でも後者があなたに相談の上で費用を出して貰うことになります。
これが共有で使うにしろあなた側には費用を出すことはありません。

166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 08:18:39 ID:???

× 実際より狭い区画
○ 実測面積と違う

167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 08:49:18 ID:???

道路境界ポイントを入れたときに、民民境はお互いに
納得したのではないのか。その辺のいきさつもあるの
ではないか。

168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 10:33:57 ID:/7uENJV1

土地と登記に関しての質問なんですが、測量＋合筆分筆をするのには、いくら位かかるでしょうか？現在100坪の土地を所有。銀行の担保に50坪差出したいからなんですけど。

169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 12:52:11 ID:???

>>168
70～100まん

170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 14:19:48 ID:/7uENJV1

＞＞169さん、どうも有難うございます。やっぱりその位かかりますか。　　　出来れば内訳を教えて欲しいのですが。宜しくお願いします。

171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 15:23:02 ID:???

>>166
＞＞ことになりますが
区画の方が厳密には正しい表現だと思うよ
結果的に同じだけど、登記上の面積だから区画としないと
登記上の面積は財産（不動産）のもので、曲線で構成される家の敷地は実測と違うので
具体的には登記の図面と実際の家の配置図面が異なるのと同じ

172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 15:37:18 ID:???

>>170
登記費用だけなら5～6万円なんだが
測量費が大半を占める
隣地と揉めなければ40万程度で済むが往々にして揉めるので
>>169位予定しておくのが普通、済めばﾗｯｷｰ。
座標測量が済んでいて境界確定ができていれば安く済む安く

173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 16:31:26 ID:???

たかだか測量するだけで40万、
申請するだけで数十万とかって考えると
設計料って格安に思われてるよね。

174 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 16:46:47 ID:???

>>173
測量機器とかソフトが高いぞ、平板とテープで仕事をしている時代じゃ無いんだよ

175 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 16:49:35 ID:???

>>171
「狭い」と言う言葉が引っかかりますた

176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 17:10:26 ID:???

>>174
そういった光学機器が高いのは判ってるけど、
手間を考えたら設計料って相対的に安すぎじゃねーか？と。

施主も紙に金払うって考えの人多いからね。
全て施工費に設計料込みにしてるだけの自称「設計料無料」が悪いのか。

177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 17:25:16 ID:???

>>176
今、うちの会社が外注に出している物件300坪予算2億の工場新築なんだけど
設計料600万弱だぞ、しかも工事監理無しなのだが俺は高いと思う
専任者一人が実働一ヶ月ってとこじゃないかな、構造屋の分も含めて割が合うと
施工屋の俺は思うが。

178 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 17:43:01 ID:???

>>177
工場なら楽だからそんなもんだと思う。
監理無しならちょっと高め？

179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 17:59:01 ID:???

>>178
工場が楽だって？バカ言うなｗ

180 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 18:09:24 ID:???

6月20日から構造基準が変わるかもしれないぞ、発注はお早めに

181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 18:16:23 ID:???

いまからの新規発注で間に合うわけなかろう。
ERIは旧法での申請は5月中旬で〆って言ってるぞ。

スケジュールはこれ参照
http://www.uhec.co.jp/kakuninkn/osirase.pdf

182 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 18:19:42 ID:???

>>179
基本的に箱だし
消防と打ち合わせでおｋじゃね？

おらー既存不適合で大変な目にあったけどな。

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/27(金) 22:20:42 ID:???

>>182
機械の振動解析とかやったことないだろ・・・・
巨大な攪拌機の脇にクリーンブースとかあったら泣けるぞ。
機械屋のきまぐれで配置バンバン変わるしｗ

184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/28(土) 00:36:52 ID:???

>>183
ごめんなさい、繊維工場で2Fが倉庫って単純な建物です、だから設計屋の金額に不満なのです

185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/28(土) 10:11:24 ID:???

危険物が絡むと更にやっかいだぞ。
ちっこい工場だと製造所や貯蔵所の許可申請までできませんかとか言ってくるし。
ウチはエンジニアリング会社じゃないっつーの。

186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/28(土) 10:16:21 ID:???

古舘真著「ゼネコンが日本を滅ぼす」が数年にわたり、アマゾンドットコムで売れ筋上位を維持できるのは何故？

187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/28(土) 10:17:58 ID:???

「ゼネコンが日本を亡ぼす」は2007年4月26日現在amazonのゼネコン部門１位です。
相互リンクをご希望の方はメールでご連絡下さい。

188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/28(土) 21:14:35 ID:???

アマゾンドットコム売上No.1 、、、、凄過ぎないか？　著者は何者？？

189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/29(日) 00:41:21 ID:???

>>188 MIT出身の著名な技術評論家らしいですよ。

190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/29(日) 01:18:01 ID:???

古典的仕掛けでも釣れるもんだなｗｗｗ

191 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/29(日) 17:36:56 ID:???

退職1ヶ月前に「今月でやめます」と伝え、給料が入ったら日当が減らされていたんですがこういうのは合法なのでしょうか？
仕事はきちんとしていました。

192 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/29(日) 18:26:01 ID:???

>>191
その件の合法違法は業界に関係ない。
労働基準監督署へ。

193 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/29(日) 20:41:14 ID:???

>>192
失礼しました。

194 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/29(日) 20:49:31 ID:???

経営者側からの通告が一ヶ月を切るのなら面白い話になったのに、残念

195 ：152：2007/04/30(月) 09:59:29 ID:???

後日談です
電柱は結局引き渡し前日に立っていました｡
それも当初計画予定のとおりに｡ﾊﾞﾀﾊﾞﾀ騒いだだけで結局間に合った｡

ただ引き渡し前日､いつまでたっても翌日の予定時間の連絡がないので､
21時にこちらからTELすると､｢問題ありません明日九時に来てください｣
問題ないね?じゃあ九時にと電話を切ろうとすると､
ついでのように｢ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞとｶｰﾃﾝﾚｰﾙが間に合わないので後日に･･･｣

さすがに切れて22時に現場に召集
この時点でも営業､監督だけしか事情を知らないというので､所長も呼んだ
召集時も所長は電柱のことは知らずただ平謝り
残し作業についても謝るだけ

こんなもんで普通ですか?

196 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 12:10:03 ID:???

>>195
普通じゃないが、ありがちなことではある。

つか、読んでるうちにクレーマー親父の愚痴聞いてるようで
だんだん不快になって来たんだが…。

197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 13:14:55 ID:???

>>184
自分でやってみればいい、そうすれば解る。

198 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 15:56:32 ID:???

1F工場2F倉庫・・・
1Fに柱を入れられない上に、2Fの積載が大きいのか。
まーがんばれ。

199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 15:57:56 ID:???

>>195
うん、貴方のような客がクレーマーと呼ばれる。
自分のことしか考えていない。
ＭＨに同情する。

200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 15:59:51 ID:???

>>195
普通ではないが
22時に現場召集なんて
普通の社会人はしないな。

201 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 17:32:25 ID:???

>>195
現場に同情してる奴、あなたをクレーマー扱いしてるやつも多いが、
それ以前の経緯を考えるとあなたは間違っていない。
そこまで徹底して問題を先送りして「報・連・相」をないがしろにする現場なら、
一度大騒ぎにしてきつく言って事の重大さを認識させておかないと、
まだまだ問題が出るかも知れないと不安になるのはしかたがない。
あくまでも悪いのは「報・連・相」をきちんとしなかった現場だ。

これ以上問題が出ないことを祈ると同時に、
クレーマーと言われてもいいから重箱の隅をつつくようにあら探しして、
問題の洗い出しを一度に済ませておく方がいいと思う。
「問題を指摘して対応→また別の問題が出る」
これの繰り返しになるとなおさらクレーマー扱いされて、お互い疲弊するので。

202 ：152：2007/04/30(月) 18:54:47 ID:???

なるほど私はｸﾚｰﾏｰですか
"22時に現場に召集"は言葉が悪かった
営業が22時にこちらに来たいと申し出たのでより営業所に近い現場へ
私が出向いたのだが､それはこの目で現場を見なくてはこれだけあとだしで
ついでのような報告では信用できなくなった自己確認の為と､
営業も他の社員の手前営業所に私が出向いたらと立場も考えたのですが･･･

引渡し前夜の22時に､確認不足の為引渡し前日に初めて気づいた発注漏れを
説明する為に我が家に訪れたいという営業は普通の社会人ですか?
さらに明日引渡しはするが､｢本社提出用の書類には引渡し日を残し作業の
完了する日を記入してくれ｣と保身の懇願もされ･･･

ずっと我慢してたんだけどなぁｸﾚｰﾏｰか･･･まぁｲｲﾔ

>201
ﾏｼﾞﾚｽありがとう

203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 19:16:45 ID:???

＞さすがに切れて22時に現場に召集

これ見たら、あんた(施主）が呼んだと思うだろうよ
ま、どうでもいいけどね

204 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 20:55:03 ID:/mGCGSUz

ちらっと探してみたんですが、
テント業界のスレって無いんですかね？

205 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/30(月) 20:55:39 ID:???

島根ではよくあることです

206 ：200：2007/04/30(月) 21:00:03 ID:???

>>203
俺もそう思った、しかも >所長も呼んだ

こういう>>152の何処かに少なからず
問題の一端があるような希ガス

まっ悪いのは業者なんだが
ボタンの掛け違いじゃないの？

207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 00:35:16 ID:???

敷地境界の隣家HM宣伝の件はどうなった？

208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 07:06:31 ID:???

住宅建築業界じゃどうか知らんけど、他の業界じゃ、
納品直前に問題が発覚して夜中に呼び出されるなんてのは、
珍しくも何ともないが。

209 ：152：2007/05/01(火) 21:56:35 ID:???

切れたのは今回が初めてだよ。細かいことはずっと我慢してきた
もともと奴らにゃ営業時間だ、小さい子供がいるから連絡は20時前にと
お願いしても、自分らの都合で21時22時に平気でかけてきてたし

>問題の一端があるような希ガス
客のどこかに問題があって確認不足や発注漏れ連絡遅延になるの？
あきれるな。少なくとも仕事だろ？普通の社会人とは思えない

ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞやｶｰﾃﾝﾚｰﾙがなくても我慢できるが（電気はちょっと困るけど）
仕事としての甘さや社会人としてのﾓﾗﾙのなさに腹が立つのよ
ほんと他業種じゃありえないことでしょ

やっぱり、契約しちゃえば簡単に返品もできない特殊な業界だから
多少のことは･･･って甘さがあるように感じてしまう

最後に追加後日談ね
引渡し日、本社提出の引渡し証明書に「本日の日付でなく遅延工事の
完了の日で日付を記入してくれ」って平気な顔して言ってきた
どうしても本社にはばれないようにしたいらしい
やっぱり普通じゃないことなんだろ？
言われた日付で記入してやったよ
この件も含めて全てを本社に報告してやったら･･･ｸﾚｰﾏｰかな？ｗ

210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/01(火) 22:30:40 ID:???

発言が丁寧語から変化してるぞ・・・おーい！みんな逃げろ～～～

211 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/02(水) 02:34:26 ID:???

典型的なパターンデスネ

212 ：203：2007/05/02(水) 08:33:15 ID:???

ボタンの掛け違い、に同意
我慢してる方は認識していて
我慢してもらってる方はしていなかった

感情問題がこじれても、ｸﾚｰﾏｰは生まれるが
それは大抵「気の毒なｸﾚｰﾏｰ」だ
本人がそれに気付かずに進行すると
「同情の余地もないｸﾚｰﾏｰ」になる事もある

213 ：203：2007/05/02(水) 08:35:33 ID:???

恋愛と同じだよな

恋愛に、請負契約書はないけどな

214 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/02(水) 10:36:13 ID:???

教えてください
今クロス選んでるんだけど
壁と天井は変えるの？？

215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/02(水) 10:59:51 ID:???

>>209
>「本日の日付でなく遅延工事の完了の日で日付を記入してくれ」って平気な顔して言ってきた
ここであんたが冷静でないことがわかる、普通は（という言い方も変だが）契約工期を遵守した事に
したくて残工事があっても「本日の日付を記入して下さい」とお願いするもんなんだが。
素直に遅れた事を認めて対処しようと姿勢がうかがえる。

>この件も含めて全てを本社に報告してやったら･･･そうすればいいんだよ契約なんだから
大体HMを信頼して頼むのが間違ってる…業界人の落ちこぼれが集う組織（ｒｙ

216 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/02(水) 17:36:11 ID:???

>>215
素直に遅れたことを認めてるんなら、
現時点で終わっていない作業を先の日付で終わってることにして、
現時点で引き渡し証明書なんて書かせないだろ。
キッチリ全部終わってから書類にサインしてもらうもんだ。

「一週間後に金払うからその日付で今日領収書先にくれ」っていわれて、
「そうですか」って領収書切れるか？

217 ：152：2007/05/03(木) 06:44:49 ID:???

引渡しを遅延工事完了日に延ばすと施主が怒って本社に報告し全てを話され
るし、遅延工事日は下請けが完了日を本社に報告するので改ざんできない
うえ、品物は本社に納品されるので･･･こうするしか自分を守る手段がない
のよ･･･と昨日会った下請け業者が言ってたよ

実は隣も同じＨＭでまだ作業中なんだけど、休憩時間は下請け同士で
会社や監督の話でいつも盛り上がってる。
最近そこに参加してるんだが、今回の話をすると「それはひどすぎる」と。

そこへ監督がのこのこやってきて「ブラインドとカーテン、ひょっとしたら
もう一日遅れるかも･･･」だって。

218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/03(木) 12:45:34 ID:???

>>214
天井と壁のクロスは、
シンプル好みの人は同じクロスで統一する。
この場合、方向性のあるクロス(縦縞、横縞等）だと天井には不向きなので、
方向性のないものを選ぶ。
壁をシンプルにすれば飽きにくいし、
カーテン、照明、家具の調和がとりやすい。

219 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/03(木) 13:37:35 ID:eNav1j9j

コンクリートの打ちっぱなしの壁などに見られる、丸いへこみ

これの名前はなんですか？
また、これはコンパネなどの痕ですか？

おしえてちょーだい

220 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/03(木) 15:23:23 ID:???

>丸いへこみ
つ Pコーン跡

221 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 02:34:27 ID:???

資料として取り壊される学校を写真に撮りたいのですが
そういう場合は建設会社に問い合わせれば教えていただけるのでしょうか？
また、現場での写真撮影の許可は下りるのでしょうか？

わかりにくい文ですみません。

222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 03:48:32 ID:???

>>221
建設会社に問い合わせても無理。
所有者ではないから許可を出す権限がない。
問い合わせるなら所有者（公立なら自治体）へ。

作業中に現場で写真撮るのは極めて困難。
相手が役所だから「前例がない」で門前払い。
また安全の保証が出来ないので、
事故などがあった場合の責任問題になるのを避ける為にも許可しない。
「事故の責任を問わない」などと言っても、
事故があったら結局責任を追及されるので無理。
一筆書いてもあなたが死ねば遺族が責任追及するし、
事故があっただけで作業中止で警察・救急等が入ってくるので、
役所も業者も迷惑をこうむる。

作業に影響しない十分離れたところからなら撮影は出来ると思うが、
基本的に学校敷地外からって事になる。
解体作業中は敷地内への立ち入りが出来ないから。

作業員として日雇いで入って、
休憩時間に撮影とかなら可能性はあるかもね。

現場監督あたりに撮影を依頼するってのは、ありかもしれん。
ただし、細かい注文までは受けないだろう。
「どの部屋をどの角度から」「どのような状態の時に」なんて面倒な注文は無理。
休憩時間に適当にパチパチ取るぐらいがせいぜい。
もちろんタダで頼むってわけにもいかない。

223 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 04:08:07 ID:???

ガスで速く切れません、パンパン言うし怖いです
何かコツあるんですか？

224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 07:09:51 ID:???

>>223
無資格ｲｸﾅｲ

225 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 17:52:31 ID:Gh47C9ch

>>218　ｔｈｎｘ

展示場とかいくと
壁よりも暗い色の天井にしてあるのは
どんな効果があるの？？？

226 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 18:47:36 ID:SrjbhcX4

普通は壁より明るい色だけどなあ
壁が柄物なら天井は無地が多いし・・
照明と組み合わせて高級感を出してるのでは？

227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 18:54:21 ID:3dKZIT6p

詳しい方教えてください

延べ57坪、新築で建設予定（もうすぐ着工！）
なのだが、未だ外壁が決まっていませんorz

建物の雰囲気ははやり？の南欧風（薄いオレンジか黄色）でこて塗り風の外壁
を目指していたのだが、予算の関係上全面コテ塗りは断念。それに近い質感のサイディング材を探しているのだが
サンプルをとってもペンキ塗りみたいな材質が多くて決まらない・・・

建築屋さんに聞いても、ああ、そういえばそういう材質あるけどどこのだろう？
とのことで分からない・・・・

こて塗りの様な外装材があれば教えてくださいm(_ _)m
もう、くい打ちがはじまるのに決まっているのは間取りと上水道のみ。
や、やばいかもしれん・・・・・

228 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 19:52:58 ID:???

南欧にそんな腐った外観の家は無いから南欧風って言うのやめてくんない？

229 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/04(金) 22:34:56 ID:???

>>223
亜鉛メッキの部材は普通に切ると、そうなる

230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 11:15:15 ID:???

古舘真著「ゼネコンが日本を亡ぼす」（明窓出版）が長年にわたり売れ続けているのは何故？？

231 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 13:27:44 ID:???

サイディングは所詮サイディング。
型に流して？柄をつけているので、表面は滑らかなのは仕方ない。
しかし、いまさら南欧風って古くねえ？

232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 13:36:43 ID:???

>>225
私はあえて天井をワントーン濃い色にするときがある。
白に淡いブラウンの花柄模様だったりするとそのブラウン系の織物模様のクロスを使ったり。
たいてい寝室とかプライベートな部屋だけど･･･
最近は、落ち着いた感じにしたかったので、
和室の漆喰の壁に薄い紫がかったグレーの壁紙をつかった。
落ち着いた感じにしたいときにしてる。

233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 13:39:01 ID:???

元請への愚痴を客に聞かせる業者。
それに加わる客。
底辺の集まりだな。

234 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 13:57:15 ID:???

と底辺が申しております

235 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 14:14:24 ID:???

某所で拾った南欧風

　　　　　　　プゲラ仕様　　　なんちゃって仕様　　　結構本格的仕様
外壁　　　　サイディング　　　　ジョリパット　　　　　　　モノプラル
タイル　　　テラコッタ風　　　　テラコッタ風　　　　　ハンドメイドテラコッタ
屋根　　　　モニエル瓦　　　　　平瓦又はＳ瓦風　　　素焼きスペイン瓦
玄関　　　　アルミ　　　　　　　　アルミ　　　　　　　　　木製サンタフェドア
内壁　　　　量産クロス　　　　　ビニルクロス　　　　　スタッコ仕上げ
窓　　　　　引き違い中心　　　　引き違い中心　　　　ダブルハング中心
履き出し窓　　　あり　　　　　　　　　　あり　　　　　　　　　なし
アイアン　　硬質ウレタン飾り　　アルミ鋳物　　　　　　鉄（重い）
キッチン　　ステンレストップ　　人造大理石トップ　　タイル張り作り付け
照明　　　　１室１等の蛍光灯　　電球色蛍光灯　　　　蝋燭型シャンデリア灯
床　　　　　フローリング　　　　　　フローリング　　　　　テラコッタやパイン材
天井　　　　量産クロス　　　　　　ビニルクロス　　　　　古材梁にパイン張り
洗面　　　　量産洗面化粧台　　　朝シャン機能つき　　丸シンク
　　　　　　　シングルレバー　　　　シングルレバー　　　真鍮製ダブルレバー

236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 18:46:08 ID:???

>>230
また自分で宣伝か？
詳しくは

おそるべしF氏の嫌がらせ！ゼネコンKの名誉回復を！
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1146462206/

237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/05(土) 20:13:26 ID:???

>>235

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 11:20:48 ID:???

「結構本格的仕様」のはずなのにまるで南欧風に
見えないやつも多いよな（ｗ

239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/06(日) 15:24:54 ID:???

お前はどれほど偉いんだね？
営業所でナンバーワン？ｗ
うぬぼれてんじゃねーぞ！スズキクン！！
喋りの職で致命的
おまえお口臭いの気付いてる？

240 ：えみこ：2007/05/08(火) 22:26:05 ID:sdh6BJLj

初心者です。
ダンナが現場で働いています。ちょっと聞きたいのですが、これからの時期『熱中症』が心配ですが、どんな保険に入ってたら安心できますか？

241 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/08(火) 23:17:41 ID:???

>>240
スレ違いどころか板違い。
↓へどうぞ。

保険業界
http://society6.2ch.net/hoken/

242 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 17:20:56 ID:VwmKS2rR

先日、ＴＶで「アメリカ製の住宅用照明スイッチ」を使用した住宅が紹介されていました。
妻が「欲しい！」というのでネットで調べてみると「レビトン社」のトグルタイプスイッチが見つかりました。

早速、レビトン社のＨＰを覗いてみて、通常のＯＮ-ＯＦＦと３路スイッチは見つかりました。
が、「遅れ消灯タイプ」は無さそうです。

質問１、アメリカでは「遅れ消灯タイプ」は、一般的ではないのでしょうか？
質問２、レビトン社以外の「トグルタイプ」の住宅用照明スイッチのメーカーをご存知でしたら教えてください。

243 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 17:28:59 ID:???

　　　　 _. -ｯ'" ￣￣｀' ｰ-､
　　　／､.....!......._,,::;;:'::::::::::::::ヽ
　　 i´厂`''''"´　　 `ｰ､‐::-::;;l
　　　}ﾉ-､　　　 ,. -‐-､ヽ;::::::::l
　　 l￣二'ｰ 'フ,ニニ.ｰrｰ}-ﾚ ''7
　　 l : i.__ﾟ〉r､::..ヽ.__ﾟﾉ　ﾚ''}ﾉf´/
　　 `''r-- ﾉ:::`ー---‐'′:l-イ　　　　　教えてあげません
　　　　l　 `_ ＿＿__,、　 :l|::::|
.　　　　ヽ. 　 ―　　　／:::|:ﾘ
　　　　　ヽ.　　 ,. -'-‐''"´|　　,.へ,
　　　　　　r}￣ _,,.. -‐ ''"ﾌ‐''"_∠,`ｰ- ...,,_
　　　　　-‐ﾉﾊ￣　　_.=''´/　　　 --｀i '''' ｰ-′
　　　　　　 /　l　／　　/　　 '′ -ｰ{
　　　　　　　　　　　　,.ﾍ.　　　 '´_,.‐'′

244 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 18:03:27 ID:49M2ZNyL

現在戸建て設計中で
坪庭(3畳程で2階まで部屋壁廊下風呂で囲まれる)を
検討しているのですが
日当たり使い勝手等
どのようなものでしょうか？

245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 18:08:11 ID:???

>>244
考えよう。

そんなもの他人に判る訳が無いことを。

246 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 18:11:48 ID:49M2ZNyL

>>245
もしそのような間取りの家に住んでいる方が
いらっしゃればと思い
質問したのです

やっぱり１坪強だと
日当たりは見込めませんかね？
回りには高い建物はありません

247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 18:13:43 ID:???

>>246
日が入るかどうかぐらい自分で判断つけよう。

冬の日差しの角度と夏のそれはまた違う。

248 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 18:25:47 ID:49M2ZNyL

>>247
日当たりは何となくわかりますけど
そういう間取りに住んでいらっしゃる方
そうでない方でも
良かった点悪かった点
良さそうな点悪そうな点があれば
教えて頂きたいのです

249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 19:11:26 ID:Z6fMZ149

大きいですが８畳ウッドデッキの中庭があります
コの字型で南があいています（２階にベランダはあり）
部屋が明るいし風通しも良いし外観が面白い
難点はコスト面ですかね　基礎が長く窓も多いので

250 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 19:22:21 ID:???

>>244
TVや雑誌に影響されたんだろうが
そんなコストのかかるものはやめた方がいいぞ

251 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 19:25:36 ID:???

お金かける価値はあるぞ

貧乏人には無理だが。

252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 19:47:53 ID:???

教えて教えて

１００ｍｍのグラスウール断熱材+
ボード+遮音材+クロス

と

ウレタン吹きつけ+
ボード２枚張り+クロス

どっちが防音性能高いと思いますか？？

253 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 19:57:04 ID:49M2ZNyL

>>249
ありがとうごさいます
最初はコの字の予定だったのですが
耐震性の問題でロの字となりました
かなり狭いのでどうかなと…
>>250
どうして中庭が欲しかったので
注文にしました
>>251
やっぱりお金掛かりますか？

254 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 20:10:08 ID:???

>>252
遮音材は具体的に何を使用予定なのか？

>>253
平面図見なきゃわかんね、ってんだよ。

255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 22:06:49 ID:???

>>253
中庭分床面積が減っても外壁だけで言えば
中庭がないより逆に増える。

昔から金持ちのする普請と言われてる。

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/09(水) 22:14:41 ID:???

>>254　Ｄａｉｋｅｎの防音パネル１５ってヤツ

257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/10(木) 06:35:07 ID:436NOaJQ

>>251
じゃお前には無理だね

258 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/10(木) 12:51:09 ID:???

四面が二階まで壁なんでしょ?
真っ暗ｼﾞﾒｼﾞﾒｿﾞｰﾝになっちゃうのじゃない?
うち､隣の家と2mしか離れてなくて
2m×10mくらいの敷地
南北は当然何もないが東西は二階家の壁が立ってるだけで
かなり暗くてｼﾞﾒｼﾞﾒしてるよ

259 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/10(木) 12:53:44 ID:???

水はけが悪いだけじゃね？

260 ：242：2007/05/11(金) 09:32:36 ID:6cAdSvq0

お返事がいただけないようなので
北米板で聞いてみます。

ありがとうございました。

261 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 17:57:27 ID:???

>>256
どっちにしろ今一だけど、、、

防音パネルはあったほうが良いよ
発砲ウレタンは気密性はあがるが
防音の観点からは？？？だよ。。

262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 21:16:15 ID:RpFE0yGk

5年近くウザイ営業電話が鳴りっぱなし
あまりのしつこさに揉めたにも関わらずまた電話営業。
どうすれば個人情報を捨ててくれるんだろ？
揉めるたびに個人情報破棄しますといってるんだがｗ

263 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/14(月) 23:22:27 ID:???

>>262
電話はまともに相手しないのが一番。
少しでもまともに対応したら、何度でもしつこくかけてくる。
キチガイのふりして相手の話を全く聞かず、
でも相手に電話を切らせないように徹底的に引っぱるのが効果あり。
「そんな事よりちょっと聞いてくださいよ、新しい曲作ったんですよ！」
って、歌ですらない金切り声を大声で聞かせ、
「どうでした？よかったでしょう？300万枚売れますよね！？」
で、相手が少しでも誉めたら「どこがよかったですか？気にいたフレーズを歌ってみて！」
で、歌ったら「違うっ！そこはそうじゃないっ！」ってまた金切り声を上げて、
「だいたいキミは音楽って物が判ってない！そもそも音楽という物は…」と延々説教。
歌わなかったら「本気で聞いてなかったでしょ！馬鹿にしてるの！？そもそも音楽という物は…」
誉めなかったら「あなたねぇ、あたしの曲の何をわかってるの？そもそも音楽という物は…」
で、相手が話を本題に戻そうとしても、絶対に戻させない。
ちょっとでも遮ったら、「人の話を聞けええええぇぇぇぇぇぇ！」って叫ぶ。
相手が「わかりましたから今日はもうこれで失礼さ」「話を聞けええぇぇぇぇぇ！」で、
ちゃんと切らせない。相手がガチャ切りするまで引っぱる。

これでまたかけてきた奴は、今のところいない。

264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 00:09:46 ID:???

↑　すまんが5行位にまとめてくれ

265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 00:13:56 ID:???

>>264

きち
がい
のふ
りを
しろ

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 00:15:47 ID:???

にゃはは・・・しねｗ

267 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 00:18:13 ID:???

>>263
うちは

「○○さんのお宅ですか」
「どちら様ですか」
「××です」
「うちの誰にご用件ですか」
「○○△△様に」
「一昨日亡くなりました。本日葬儀でございます。ご連絡が行かず申し訳ありません」

これでやってる。

268 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 20:23:29 ID:BFSr/avr

建築、建設業界の者ではないのですが、質問です。

-----------------ここから前置き--------------------------------------

最近、FCの印刷店舗に入社しまして、建築系相手に、
図面等のコピーサービスの営業で巡回しています。

大きめなゼネコンを訪問すると、ほぼ必ず「青焼きはいくらだ？」と聞かれて困っています。
何故困るかというと、実は当店には青焼き機がありません。
（FCの本部工場に外注になるのです）

本部とは距離があるため、どうしても往復で5日程度かかってしまうのですが、
図面のコピーでそんなにかかっては当然仕事は取れません。

FC本部に相談した所
「白焼きを青焼きになるべく近い価格で提案してはどうか？」との返答でした。

ただ、青焼きはA1で1枚30円前後、白焼きだとどうしても80円前後になってしまいます。
その点を指摘したところ、
「向こう（ゼネコン）も、青焼きより白焼きの方が良い筈だから、そこまで安くしたら納得してくれるよ」
との事でした。

----------------ここまで前置き-------------------------------------

さて、本題ですが、本当に図面は青焼きよりも白焼きの方がいいんですか？
本当に白焼きの方が良いのだとしたら、それは何故でしょうか？

長文になりますが、お答えいただけると助かります。

269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 20:38:49 ID:???

コストメリットがなければ青焼きは使わない
それだけ需要があるなら、青焼き機を置いてはどうか？

270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 20:43:01 ID:???

>>268
白焼きより、青焼きの方が良いだろう？

白焼きはどんなに頑張っても、どうしてもスケールに歪みが出やすい。
現場の職人に渡す図面は、スケールであたれる方が良い。

但し、白焼きの利点としては、普通紙を使うので、訂正や部分工区分け等、直接鉛筆や
その他ペン入れをしても、滲むこともないし、見やすい。

仮に白焼きが好まれるとしたら、原図の関係もあると思う。
最近はデータ渡しだから、出力自体がトレペを使わなくなってきている関係もある。
昔みたいに、手書きの雰囲気を生かすのならば、やっぱり青焼きだろうが、今や殆ど
CAD化していると、味のある図面とは程遠い。
その変わり、どんなに細かな線も、取り敢えず出力できる。喩え見難くとも・・・

271 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 20:58:29 ID:???

>>270
青焼きは縮むよ？精度なら白焼きのほうが上

272 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 21:07:53 ID:???

青焼きの寸法精度はどんな機械でもそんなに変わらないけど
白焼きは機械に因るよ。

で、どっちが良いかと言うと、俺は白焼きの方が断然好き。
見やすさは白の方が見やすいのは言うまでもないし、書き込みもしやすい。

青焼きが好き、なんて言う奴がいるとすれば単なる懐古趣味としか思えん。

273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/15(火) 21:38:23 ID:???

青焼きなんてめんどくさくてやってらんね。

274 ：268：2007/05/15(火) 22:08:50 ID:BFSr/avr

>>269
実は導入も検討したのですが、
実用に耐えうるであろう乾式のものは機械が高く、
ついでにFCとの契約上、新しい機械を入れにくいため断念しました。

>>270
実はトレペでの出力と同時にデータ化も依頼されたのです。
大判の場合は青焼き、縮小図の場合は白焼き、という形で外注業者に渡すようでした。

>>272
なるほど、現場としては見易さ、書きやすさは重要かもしれませんね。

いずれにせよ青焼きは難しいので、白焼きを安くする方向で提案してみます。
ありがとうございました。

275 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/17(木) 13:17:06 ID:???

時代は白焼きだよ。
そしていずれカラーだね。

276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/17(木) 15:40:58 ID:wJwW8aF7

現在基礎の段階です。
布基礎。

鉄筋を入れている現場を見たのですが、鉄筋と鉄筋をクロスしている
ところは針金で留めていますよね？

針金は全てに止める必要は無いのでしょうか？

実際見たら、きちんと留めているところとそうでないところがあって
心配になりました。

277 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/17(木) 16:52:05 ID:???

>>276
生コンを流し込むときに、鉄筋が動いてしまわないようにする
ための針金（結束線）なので、すべての部位を留める必要は
ないです、安心してください

278 ：276：2007/05/17(木) 20:12:29 ID:???

>>277

親切にありがとうございます。
2ちゃんでこんなに親切に返答されたのは久しぶりです。

279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/17(木) 21:14:07 ID:???

>>278
よかったな冥土のみやげになったか？

280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/17(木) 21:57:48 ID:LpjklHDY

住宅を敷地に配置する際に、真南より少し方位を西か東に向けた方が良いって聞いたんだけど実際はどうなんでしょうか？

281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/17(木) 22:25:09 ID:???

>>280
快適かつ合理的で言えばリビングは南を主に東向き、それ以外はほそきのババアにでも聞けｗ

282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/18(金) 21:31:28 ID:OoHRobzQ

明日引き渡しです。
こちらは急がないので、ぜひゆっくり工期を取って、丁寧に仕上げてください、と
当初から何度も工務店にお願いしました。
にもかかわらず、勝手にどんどん工期を短縮したり、かと思えば伸ばしたりしたあげく
最終的に出された引き渡し日から、一週間前になぜか二日縮めてきました。

素人目にあきらかに無理そうだったので、また「急いでないので、無理して縮めないでくださいね」
と言いましたよ。
で、それが明日なんですけど、やっぱり終わってないんです。
具体的には電気メーターがついてない、給湯器がついてない、洗面のクッションフロアが貼り直し状態
階段手すりついてない、外回り工事未完状態です（その他にもあるかも）

それでも約束なので、明日引き渡しを受けるべきでしょうか？
また、業者にとって、引き渡しを早くするメリットってなんなんでしょうか？
明日の引き渡しのときに、残額は全部ではなく、一部（百万とか？）残しておいて、
残りが完成したときに、払うやり方をとりたいのですが、非常識ですか？

283 ：282：2007/05/18(金) 21:32:31 ID:OoHRobzQ

ちなみに、引っ越しは余裕を持って２８日（十日後）に設定してあります。
そして、そのことも業者には伝え済みです。

284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/18(金) 21:51:56 ID:???

>>283
引渡しされたら金はらわんといかんのよ。完成なのよ。もうやらないのよ。
それでいいなら受ければ？

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/18(金) 23:53:12 ID:???

>>282
完全に終わるまで引き渡し受けちゃダメ。
支払いの一部保留なんて面倒なことするぐらいなら、
「未完成で支払いは出来ません、全部完了してからで」で押し通す。

286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/18(金) 23:55:39 ID:???

>>285
資金繰りの困ってる業者がカワイソーｗｗｗ

287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/19(土) 00:04:11 ID:???

>>282
施主が「急がなくて言い、無理するな」と言ってるのに、
重要な契約内容である引き渡し予定日をコロコロ変え、
挙げ句に自らが設定したその契約を守れなかった業者に、
金だけ先に渡して、「残りはいつまでにきちんとやります」
はたしてこれを守れると思う？

自分はそんなの信用できない。

288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/19(土) 00:05:30 ID:???

未工事が多いようなので明日は検査の日にしますと宣言すればよい。
入居してから職人が家に入ってこられるのは家族が神経質で反対するので
申し訳ありませんと言って引渡しはやんわりとお断りすること。
正論としては未工事や手直し工事が残っている場合は工事の完了では
ありませんので建物は受け取れませんでよい。

しかし、業者は２０日に支払う分のお金が欲しいので引渡しを急ぐのは目に見えている
倒産されるのもこまるので、どうしてもというのなら
鍵とお引渡し書と印鑑証明、領収書（登記に必要）をいただけるなら残金の０．６を
お支払いしますがどうでしょうと業者に判断を任せるのもある。
業者は下請けへの支払いの一部を待ってもらうことで明日の支払いを
乗り切る計算をするでしょう。
目安としては最低でも残工事費の2～３倍の支払い金額は残しておきたい。

289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/19(土) 07:51:15 ID:???

んー、この時期なら決算期でも無いだろうし、明日って事は
下請けに払う工事費の先月の支払いが20日か25日支払いとかなんじゃないかな？
で、あなたの引渡しが済んで残金もらわないと支払いが苦しいと。

290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/19(土) 10:19:02 ID:???

いずれにせよ
引き渡しを急ぐ理由を明確にさせて、その理由に納得出来なければ受け入れなければ良いんじゃないの？

291 ：282：2007/05/19(土) 19:53:45 ID:lP2fsiYh

>>282です
結局今日は検査（的な）日にさせてもらいました。
内装関係はわりと終わっていたので、傷や不具合などをチェックして、最終完成の日
までに、ココ直しておいてくださいね、とリストを作りました。
とはいえ、水や電気が来てないので、完全な検査も出来ませんでしたが。

なので結局鍵も工事用のままだし、何のための日だったの？？って感じですが。
あとは２８日（引っ越し）の日までにはよもやずれ込ませないでね！ってお願いしときました
後三日くらいでできると言う事なので、信頼して待っていようと思います。
皆様レスありがとうございました。

292 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/19(土) 23:04:31 ID:???

>>291
某工務店現場員ですが私の現場が同じ状況なら、工事用仮設電気・水を仮接続する位の努力はしますよ。
HMが一方的に指定した検査日のチョンボなのだから電気・水道業者に追加金額を払ってでも検査環境の向上を図るのは当り前。
手前勝手な意見ですがバタバタ業者の上っ面だけの仕上に誤魔化されない様にお気を付け下さい・

293 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 07:20:54 ID:dbMJ2hJ1

知り合いが建設会社やっててどれくらい儲かってるのか気になって仕方ないので
すが、本人にそれとなく聞いても景気悪いよなんてごまかされます。その会社は
　　
従業員１０数名（事務２名、設計２名現場監督７～８名）で去年一年で新築１０棟
作ったと言ってました、
東京の下町です。
このあたりから推測できれば社長の年収はどれくらいになるのでしょうか？
この業界の水準が全く分かりません、教えてください

294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 07:58:50 ID:???

>>293
年商５億位か？
社長給与１２０万/月（税込み）年額１４４０万
これ以上あげると税率が上がるのでこんなもん

役員賞与：年額３００万前後
経費で落ちる車両費・維持費（クラウン程度か？）年額２００万
接待交際費（資本金によって経費で落ちるかきまる）年額５００万
その他諸々でリーマンの年収換算で２５００万から３０００万位かな

295 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 08:32:23 ID:dbMJ2hJ1

２９３です。　２９４さんありがとうございます、車はシーマです、資本金２０００
万です。いやー非常に分かりやすい説明ありがとうございます。やっぱリッチですね。
自分の仕事に自信あるらしく「依頼がきても、すぐには受けないで他と比べて
良いと思えばまた来てよ」と言うらしく今の時代に凄い人だなと思ってるんですよ。

296 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 12:36:47 ID:???

>>294
10数名居る会社なら年商5億じゃ火の車だぜｗｗｗ

297 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 13:25:56 ID:???

現場監督７～８名で去年一年で新築１０棟
半分は増改だろう粗利が違うからいいとこかも知れないな

298 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 20:29:22 ID:VoAzQApZ

ニカド式コードレスインパクトのバッテリー長持ちさせるコツとかある？

299 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/20(日) 23:13:18 ID:???

完全放電してから充電する、放電バッテリーは冷蔵庫で保管

300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/21(月) 09:21:41 ID:???

窓に窓枠って必要ですか？
今検討しているFC店の仕様だと、窓枠なしで壁紙(ビニールクロス)をサッシのとこまで
折り返して貼るようになってます。
樹脂サッシを採用なので、結露水でクロスがカビる恐れは少なそうです。
ただ、やっぱり木とかの窓枠ってあった方がいいのでしょうか？

301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/21(月) 12:10:58 ID:???

窓枠のメリット
　手をついたりした時に直接クロスに触れないから汚れない。
　掃除機のコードや何かをぶつけた時に欠けにくい。
　結露でカビ、剥がれが起こらない。

窓枠無しのメリット
　部屋がすっきりした印象になる。
　その分コストが掛からない。
　
デメリットはそれぞれ反対。
注：樹脂サッシだからといって生活の仕方によっては結露する。

302 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/21(月) 20:10:40 ID:???

下枠だけ入れたらどお　（塩ビだとチリ小口はテープ貼りになるが

303 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/21(月) 23:40:00 ID:y9KB/qzE

すみません。全館空調が気に入ったのですが、東○ホーム以外で
標準またはオプションでやってるハウスメーカーありますか？

304 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/22(火) 23:58:34 ID:???

久々に来てみたら、夜勤課長のスレがなくなってました。
結局どうなったんですか？

305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/23(水) 06:57:45 ID:???

306 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/23(水) 09:09:55 ID:???

最近　東建のスレが全部消えてるけど　何かあったの？

307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/23(水) 09:23:07 ID:IMp6RulX

「Excelで建築工程表」
っていうソフト知ってる方おりますか？

308 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/23(水) 09:44:10 ID:???

>>307
373 名前：（仮称）名無し邸新築工事投稿日： 2007/05/23(水) 09:34:32 ID:IMp6RulX
すいません
「Excelで建築工程表」
っていうソフト知ってる方いませんか？

309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/23(水) 13:48:21 ID:???

>>306
自治厨

310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/25(金) 22:06:01 ID:???

古舘真著「ゼネコンが日本を亡ぼす」は2007年5月25日現在amazonのゼネコン部門１位です。
相互リンクをご希望の方はメールでご連絡下さい。

311 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/25(金) 23:46:28 ID:???

↑お前ほんとにうざい、同じコピペを何ヶ月も貼るなよ

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/25(金) 23:53:06 ID:???

>>310
ぐぐったら「1点在庫あり。ご注文はお早めに。」
だってよ、カス！

313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/26(土) 01:38:35 ID:???

売り切れ間近って事？さすがアマゾンNO.1の本だ。急いで買わないと。

314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/27(日) 16:28:04 ID:???

>>313
逆だろｗわざと１点だけにするが、自分で買わなきゃならん程売れてないんだろｗ

315 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/29(火) 07:45:55 ID:3/bIbfTa

下水工事の会計検査ってどの辺をみますか？

316 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/29(火) 08:09:35 ID:???

>>315
出来高

317 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/29(火) 16:40:16 ID:???

相次ぐガルバリウム鋼板の腐食、その原因を探る
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/books/hb/20070518/507668/

これは電食のこと？　それとも下水ガス？うちの外壁もガルバだから切実です。

318 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/30(水) 09:07:52 ID:???

>>317
腐食発生メカニズムと腐食防止策はリンクの本に書いてあるんだろうが・・・
俺んとこ購読してない orz

319 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/30(水) 15:12:05 ID:???

ガルバとステンは電食するよ。
この前それを知らない板金屋が縦平葺きで「ステン釘使っておいてあげたから長持ちするぜ」って言いやがった。
アホかと言って全部剥がさせたけど。

樋も樋持ちがステンだったり施工したときの釘や削りカスが付着してて電食起こすってのは結構聞く話。

320 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/30(水) 21:16:59 ID:???

2割くらいの板金屋は「でんしょく？パチンコ屋とかのネオンサインのこと？」とか抜かしやがるほどバカなので注意

321 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 19:05:26 ID:???

隣のボケジジィが家を建て替えたら、ウチは一日中日陰になるらしいもんだから、
文句言ったら住宅屋がでてきて、訳の分からないことを言って、
結局、こっちが日の当たらなくなる様に、何にも見直し無しで、
建て直しを進めようとしてるんだけど？
　住宅屋にしてみれば、さっさと建てて金貰ったら、あとは当人らで何とかしろよって奴でしょ？

322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 19:21:57 ID:???

違法じゃないなら問題ないんじゃね？
いやなら田舎に広い土地でも買いなよ

323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 19:39:54 ID:???

サンクス。近所は田んぼばっかりのほぼ田舎なんだけどね。
違法じゃなければってのはよく言うけど、
誰かが家を立て替えた所為で、他の誰かの家が一日中日陰になるって、
違法じゃなければ良いと思う？まぁそんな感じで情に訴えようと思うんだわ。
住宅屋は適当な家を建てて、後は知らん顔ってやつでしょ？

324 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 19:49:29 ID:???

>>321
>文句言ったら住宅屋がでてきて、訳の分からないことを言って、
その業者が普通の業者であれば、「日陰になる量は合法なんで一つよろしくお願いします」って事を言っていったと思いますが
実際に合法かどうかは調べて見てください
違法であれば当然修正を求めることができますし、役所に言って工事止める事も出来ます
いずれにしろ、それ以上揉めたいなら、次のステップは役所の建築課などに電話して相談してください

また、法の枠内での建築であった場合は、あなたに出来る事は少ないです
やる気と覚悟があれば、近所付き合いを盾に隣人に建築計画変更の話し合いを求めることくらいは可能です

>住宅屋にしてみれば、さっさと建てて金貰ったら、あとは当人らで何とかしろよって奴でしょ？
合法であればその通りです
通常、隣家から文句が出そうな場合は、合法でも施主に「ご近所に配慮しては」と注意を促します
それでも施主がそれでやってくれと言う場合に建築しているわけですので、
業者に話しても簡易仲裁装置以上の役には立ちません

と、ここまで書いた上で>>322に賛成

325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 19:51:20 ID:IamoHeJH

>>323にDQNがいると聞いてやってきました

326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/31(木) 20:43:57 ID:???

>>323
採光確保は自己の敷地で自己の責任において確保する。

327 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 06:00:36 ID:ZXbVgWOp

専門のスレや板がなかったので質問させてください

本間六畳に押し入れと壁を挟んで同じ大きさの収納があるボロイ離れの和室なのですが

窓や中全部をアンティーク調にリフォームしようとしたらいくらくらい見ればいいでしょうか？
押し入れは片方残して片方はなにもない状態にしたいです

328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 06:38:08 ID:???

>>327
「アンティーク調」なんてものは、ピンキリとしか答えようがない。
使う材料次第で、10倍ぐらい変わるのは珍しくも何ともない。

329 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 07:51:09 ID:ZXbVgWOp

説明はし辛いのですが
アンティーク商品を扱ってる店の内装とでもいいましょうか

330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 07:58:21 ID:???

こんな感じ、っていう写真（画像）でもあれば
伝わりやすいと思うよ

331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 10:24:28 ID:ZXbVgWOp

>>330
いま携帯なんであさっての朝に貼ります

332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 15:35:35 ID:???

普及品から外れる内装は「内装材そのものの値段の比重」が大きいから
内装材の値段かグレードの見当がつかないと見積もりは誤差大きくて難しい

333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 23:33:57 ID:???

アンティーク調のテーブルの値段っていくらくらいですか？
という質問と同じレベル。

334 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 23:44:50 ID:KLqk5GbP

家を建て替えてるんですが、自分の部屋の遮音（？）を少しだけ強化したいと思っています。
そこで、特に家の外から入って来る音を軽減するのには、どうしたら良いのでしょうか？
今のところのアイデアは、窓を少なく小さくする、石膏ボードを２重にするといった感じです。（アパートの遮音レベル？）
何か他に気をつけるところがあれば教えてもらいたいです。

335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/01(金) 23:50:48 ID:???

>>334
まずは「住宅防音」でぐぐってあちこちのサイトを見て。

336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 01:33:25 ID:1IQLOjRt

親から土地を贈与してもらうのですがどんな費用がかかりますか？
市街化調整区域の地目は畑です。
面積は500㎡で評価額は10000円/㎡なんですが。

337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 07:38:52 ID:???

338 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 16:05:16 ID:Xs8OoPWp

職人さんの好きなお茶菓子はなんですか？

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 16:07:23 ID:6mYYEFQj

≫337？

340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 20:10:32 ID:MsGBc3Zz

電動シャッター（家の窓）の良い点悪い点は？

341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/02(土) 21:33:16 ID:???

上げ下げが楽
停電＆機械の不具合で使用不能
子供が挟まれたら損害賠償

342 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 01:06:31 ID:???

↑頭ン中整理してから書けよ

343 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 10:33:31 ID:???

>>336
不動産のスレで聞きなよ。
ここは「建設」だよ。大工に聞いてどうする。

344 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 15:20:43 ID:LBAZRSic

ここで質問するのが適当かわからないのですが、お願いします。
賃貸マンションの室内の壁に、白いプラスチックの額縁のようなものが
はってあります。
■■■■■
■　　　■
■　　　■
■■■■■
ほぼ30センチ四方の正方形です。額縁の中の部分は、壁紙の貼り方が違
います。
これは一体何の役割の物ですか？

345 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 15:33:20 ID:???

>>344
壁との段差はない？
あればニッチかな？

346 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 15:38:44 ID:???

>>344　あなたの部屋は最上階？その場所は脱衣所とかの水廻り？
もしそうなら、ドルゴ通気管の吸気口兼点検口だと思うよ

347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 15:47:28 ID:???

ぉぉぉ…！早い！ありがとうございます！
>345
壁との段差はほとんどありません。
プラスチックの額縁2ミリくらいの厚み分だけです。
>346
最上階です。額縁はトイレ脇の壁にあります。
ここ、開くんですか…！？
壁を叩いてみたところ、額縁の外よりも、内側の方が軽い音がします。

348 ：346：2007/06/03(日) 16:23:13 ID:???

ドルゴ通気管　>>　×
ドルゴ通気弁　>>　○

>>347　触んない方が良いよ。何のメリットもないから。
ヘソクリ用の通帳と印鑑位なら隠せるけど・・・・・

349 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 16:30:30 ID:???

了解…
こじ開けないで、そのままにしておきます。

350 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 17:53:56 ID:???

開けてみれ、中に職人の飲んだジュースの空き缶が出てきたらおれだ

351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 18:32:52 ID:???

>>350
お前か、お前だったのか！！

352 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 21:27:03 ID:???

あける取っ手みたいなのは見つけられないのですが…

353 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 21:41:13 ID:???

>>352　けんどん式（？自信なし）なので失敗すると中に落として拾えなくなるよ。

もう遅かったりして・・・・・

354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 22:29:31 ID:???

ハンマーで叩き割って開けるんだよ。。。あほ

355 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/03(日) 23:57:57 ID:???

いや、大丈夫です。
白いプラの部分につめを入れたら痛かったのでやめました。
忠告ありがとうです。

356 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 10:29:26 ID:UAhco0Vw

ガルバ鉄板と塩ﾋﾞ鉄板の耐熱温度ってどれくらいでつか？

357 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 18:01:47 ID:???

>>356
住宅の外装用途以外の使用目的ならメーカーに問い合わせした方が良いよ

あくまで建材としてなら、その用途規定があるからその範囲なら特に問題でないが
本体以外の付属部品などが樹脂だったり、接触面が別材料だと建築物としての耐熱温度が変わるよ
ちなみに、普通の外装材として出回っている物なら付属品込みで80度から120度くらいまでがほとんど
キッチン用の一部の亜鉛鋼板が200度から400度

358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 18:03:36 ID:???

ＤＱＮってなんて読めばいんでしょうか？

359 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 18:05:33 ID:???

自分の名前を字にして読んでみればいいよ。

360 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 22:31:44 ID:???

階段って普通何段で考えるの？？

361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 22:45:38 ID:???

>>360
13が理想

362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/04(月) 22:50:02 ID:???

>360
上限を220mmぐらいで、それを上階の床高で割って出来る段数。

230mmになるとちょっと高すぎる。
200～210mmぐらいがユッタリしてちょうどいい。

363 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 08:51:33 ID:???

昔の家じゃないんだから7寸超えたらもう駄目だと思うけど。

364 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:00:20 ID:cmcGldky

土方・配管工の面接（従業員１～１０人くらいしかいないようなところ）
はスーツ着用ですか？Ｇパン＋Ｔシャツでいいですか？

365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:04:29 ID:???

>>364
営業や事務で受けるならスーツ、職人で受けるなら作業服、
中卒見習い坊主ならＧパン＋Ｔシャツで

366 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:07:06 ID:cmcGldky

>>365
すいません。
一応スーツは持っていますが、厚いしかったるいので。
ちなみに年はいってますが、中卒です。もちろん受けるのは作業員です。

367 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:17:43 ID:???

＞一応スーツは持っていますが、厚いしかったるいので。

かったるいのはあんたの勝手なので、そういう考え方は改めたほうがいいよ
実力と自信があるなら好きに振る舞えばいい、自分に返ってくるから

＞ちなみに年はいってますが、中卒です。もちろん受けるのは作業員です。

学校出たばかりの中卒と、それなりに世間を知ってる中卒は、違う
あんたは働いた経験があるのか？あるなら、どうすればいいか考えろ

俺の親も中卒だ
俺を育ててくれたことに感謝し、尊敬している

368 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:20:38 ID:cmcGldky

>>367
はい。スーツで行きます。

369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:23:32 ID:???

俺の親も中卒だ
中卒でも一般常識は持ってるぞ

370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 21:41:00 ID:???

>>368
ここでレスしたのも何かの縁です
どこのどなたか存じませんが、応援させてください

がんがれ！

371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 23:02:50 ID:???

100坪1千万の土地を
千円/坪であらわすとどうなるっすか

372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/05(火) 23:07:48 ID:???

373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/06(水) 00:39:48 ID:???

>>364-370　
とても２チャンとは思えない、良いスレッドの流れ。

374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 08:06:46 ID:QqG8RXZY

うちに面接に来る作業員は、スーツなんて一人もいなかったな・・・
っていうか、スーツで来て貰わなくても別になんとも思わなかったけどな。
ジーンズとTシャツよりはスーツのほうがいいとは思うが、やはり営業や
事務職、せいぜい現場技術者まででいいのではと思うがどうよ？
作業員は、まぁスラックスかチノパンの派手でないのと、Yシャツかポロシャツ等を
合わせた軽装で十分じゃないかね。
暑い季節なら半袖の無地のシャツとかさ。
作業員にまともな人間性を求めてる会社はあまりないと思うが、トラブルメーカーは
入れたくないとは思ってるだろうから、あまり歌舞いた格好はしないほうがうけはいいと思うよ。

375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 08:23:00 ID:???

>>374
作業員とはいえ会社の看板背負って仕事するわけだから
まともな人間性を求めますよ。
前に元請けの監督に怒鳴り散らしていた作業員がいたんだけど
そいつのせいで次の仕事貰えなかった事があった。

信用・信頼付けるのに５年掛かったのに信頼失うのは
１日も掛からなかったｗ

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 12:53:11 ID:???

質問があります

台所の水道水とユニットバスの水道水に汚れの違いはありますか?
水道菅的に

377 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 12:58:38 ID:???

１次側での水質の違いは無い。
台所と浴室へ分岐した先の水道管が汚れていれば違いが出てくる。

378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 13:08:26 ID:???

それはわかりますが極端に風呂の方が汚くなるということはないと思ってよろしいですか?
やはり風呂場の方が使う頻度がすくないので飲んでいいのか心配になりました

379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 17:24:17 ID:???

>>378
蛇口や水の吐出口・バスタブをきちんと清潔に保たれていれば、水質に違いが出る事は普通あり得ません
また、頻度が少ないと言っても、何日も何週間も使わない事があるならともかく、二日や三日の使用間隔程度でどうこうなりません

というか、家庭内の同一配管での水質の違いとなると、99％出口側の清掃状況に影響されるので
台所の蛇口が汚れていれば「風呂の方が台所よりキレイ」という可能性も十分ありますｗ

380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 17:27:11 ID:???

>>379
まともな回答なのに最後に「w」を付けてるので信憑性を著しく損ねている…

なんでそういうことするかねえ？　バカじゃねーの

381 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 18:21:59 ID:???

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＾ω＾　）　　　>>380
　　　　　　　　　　　　　。･･ﾟ･｡｡･ﾟ･･ﾟ･｡＝――q~)､ /　　　.i　）￣ヽたくさんどうぞｗ
　　　　　　　　　　｡･ﾟ･･ﾟ･;･ﾟ･･ﾟ･｡　　　　　　　　＼ `　|＿/　/|.肥｜
　　　　　　　｡･ﾟ･･ﾟ･ﾟ･。･ﾟ･･ﾟ.･｡　　　　　　　　　　 `ー_（　__ノ　|料｜
　　　　　｡･ﾟ･･ﾟ･。ﾟ･ﾟ･･ﾟ･｡　　　　　　　　　　　　　　（　 `（　､ﾉ　｜
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ｗＷｗｗwｗＷｗｗwｗwｗＷwｗＷｗｗＷｗｗwｗwｗＷｗｗ
ｗｗＷｗｗＷｗＷＷｗｗＷＷｗｗwｗＷｗｗｗｗｗｗ

382 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 20:19:19 ID:???

お風呂場の蛇口の水は飲みたくないよ。
水あかなのかカビなのか時折黒いものが洗面器を泳いでいる。
歯ブラシで蛇口を磨くとカビがいっぱいだよ。
温度、湿度が高くてカビには適した環境だよね。
蛇口を毎日掃除するならともかく、目に見えないけど
カビがあるものとして考えていたほうがいいんじゃないか。

383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 22:42:59 ID:???

>382
ミネラルウォーターのペットボトルなら安心ってか？（ｗ

384 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/08(金) 22:53:32 ID:???

開封して２日目の、口を付けて飲んだペットボトルのほうが
よっぽど汚いんだけどなあ…唾液には塩素は含まれてないし

385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 01:04:18 ID:???

小学生の頃、便所の水道の水には小便が混ざってるという
実に子供じみたﾐﾆ都市伝説があったなあ。
>>382も似たようなもんだな。

386 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 10:05:12 ID:???

だからか
公衆トイレの手洗いにセンサー付が多いよね。

387 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 11:53:50 ID:???

>>385
トイレの洗浄水に上水道ではなく中水を使用することはあるよ。

388 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 20:19:05 ID:???

宝くじに当たったら、
隣の空き地にマイ体育館を建てたいなぁ、
なんておバカな夢を見ています。

体育館を建てるには最低どれぐらいの費用がかかるでしょうか。
どなたか教えていただけたらうれしいです。
バスケのシュート練習とかしたいので、
トレーニングジムなんかより大規模なものにしたいんですが。

あぁ、書いてて恥ずかしい質問のような気がします…

389 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 20:36:27 ID:???

>>388
最近、木造大断面集成材をの学校の体育館を施工しました。
地域解放施設関連の余計な部分やステージ部分を除き、
アリーナ部分とトイレやシャワー室程度（建築＋電気＋機械設備含む）
３億あれば十分可能です。

390 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 21:00:43 ID:???

>>389
おバカな質問に答えてくださって本当にありがとうございます！
３億ぐらいですか。
今は公共の施設を利用したりしてるんですが、
大人になると、体育館でスポーツとかって
なかなかそう自由にはできないものなんですよね。
マイ体育館なんて本当に夢のような話ですが、
宝くじ当たったらホントに体育館建てちゃうぞ。

391 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 21:11:20 ID:???

>>390
その時が来たら、ここで声掛けてくれ
設計図書一式作成と確認申請出願・訂正および受理はロハでやってやる
（近畿限定・俺にも使わせろ・交通費と証紙代は出してくれｗ）

392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 21:28:39 ID:???

>>391
わぁ～、ぜひお願いしたい！
と言いたいところなんですが、
あいにく東北在住でございます…
す、すみません！

393 ：391：2007/06/10(日) 21:41:32 ID:???

東北はちょっと遠いな…
必要資料を送ってくれれば、設計図書一式作成だけでもやってやる

とりあえず、宝くじを当てろ
話はそれからだｗ

394 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/10(日) 22:33:17 ID:???

>>392
県税　不動産取得税（１回のみ）評価額１億５千万として３パーセント　７５０万円
市税　固定資産税（毎年）　評価額１億５千万として１.４パーセント　約２００万円

悩む前に宝くじを買おう！

395 ：394：2007/06/10(日) 22:35:03 ID:???

掛け算間違えてる orz

396 ：391：2007/06/10(日) 22:53:25 ID:???

>>395
生㌔

397 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 09:29:52 ID:???

質問です。
二軒先で解体工事しているのですが解体中に水まきは必ずでは無いんでしょうか？おかげで服が真っ黒になり文句言ったらタオル二枚･･･しかも作業員達タバコポイ捨て昼休み酒飲んでる←近くのラーメン屋で発見。こんな事って普通なんでしょうか？ちなみに○－べるHOUSEです

398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 10:29:27 ID:???

>>397　元請けへ電話する

399 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 10:43:21 ID:???

>>398
ありがとうございます。
今から連絡してみようとおもいます!!

400 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 10:46:29 ID:???

>>397　施工主へ電話する

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 12:07:18 ID:idJrpH1p

HMとその辺の工務店と設計事務所ってどこがどう違いますか？

402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 12:40:17 ID:???

>>401
HM　施工しない。下請けに出すだけ。オーダーメイドはあまり受けない。
工務店　施工する。HMの下請けもする。
設計事務所　施工しない。オーダーメイドの設計をする。

403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 12:53:22 ID:???

>>401
ハウスメーカー　モデルハウスやカタログの資料にある通りの家作りをする。
イメージ通りに出来上がるけど、逆に言えばそれ以上でも以下でもなく、
会社が大きい分安心感もあるが、臨機な対応（変更）難しい。
一般的に広告費の分は高い

その辺の工務店
良い工務店に当たれば良いが、外れた場合は住宅ローンを払っている期間、
ズーッと後悔する。但し、良い会社（担当者）にあたれば、幸福に成れるかも・・・・・
一般的に広告費が掛からない分だけ安い。

設計事務所
『先生』によって得意・不得意があるので、当然当たり外れがある。
良い先生に当たれば自分では考え付かないような理想の間取りが得られる。
芸術家に近い先生に当たると、住む人間の意向を無視しても、
『写真写りの良い家』を作りたがる場合がある。
更に、知らない建設会社に工事を依頼する事になるので、外れクジを２回続けて引く可能性もあり。

何れも一長一短があるので、選択は自己責任でお願いします。

404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 13:10:55 ID:idJrpH1p

>>402-403
なるほど～！
ありがとうございます

405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 18:52:30 ID:???

>>398-400
夕方にまたもや挨拶=タオル2枚来ました。ホースが壊れているらしく2-3日水まきしない状態で作業するそうです。もう呆れた状態なので話のを辞めました色々アドバイスありがとうございました

406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 18:59:01 ID:???

>>404
リスクの可能性は全然違うよ。

407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/11(月) 23:40:41 ID:2ixokLRV

ところでところでJR東海建設ってさぁ、そういうのがあるのだが
知ってる？給料とかどうなんだろ。

408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 04:17:46 ID:???

長文で失礼します。
すいません、この業界の方、または詳しい方ご教示ください。

いま地元の工務店に依頼して既存の建物に引っ付ける形で延床面積15坪程度の小さな
木造総2階の事務所建築を進めており建築許可まで通ったのですが、依頼した工務店
から見積りに対して納得のいく詳しい説明が受けられず困っています。

最初の仕様で4月に見積りを取った時にはこちらが考えるより安く、喜んでいたのですが、
最終的に窓のサイズや細かな点を変更して、5月には当初の1.6倍程度の金額になりました。
主要な部分は当初の仕様と変わっていません。

これだけの変更で数百万も変わるのか不思議だったので問い合わせると、「建材が
高騰中だからうちではどうしようもない、早く契約しないとまた上がる」と説明を受けました。

ここまで来てゴタゴタするのも嫌だったので、このまま契約しようと工務店を呼びつけると、
「また値上げがあった」とのことで数十万上がっていたので、予算の都合で不要な窓や
カラーベストのグレードなどを落とし、数日後に再び契約に挑みました。
しかしあれこれ削ったにも関わらず、数日でまた数十万上がっており、「建材がまた値上げ
したから今週からはこの値段じゃなきゃできない」と説明されました。

「他の工務店にもこの見積りが回ってるから、他で見積もっても同じ価格になる」とか
「年内に建築を終わらないと申請上ややこしくなるよ」など意味不明な説明もありました。

度重なる値上げで価格は当初の1.7倍以上になっており、元の仕様に戻しても10万程度
しか引けないと断言され、さすがに不信感も募り現在は保留としております。

グレードを落としても日に日に高くなるという、こちらとしてはまるで四次元的な会話にも
思えるのですが、延床面積15坪程度の木造事務所で、たった2ヶ月で見積りが1.7倍近くに
なるほど建材の値上がりとは激しい状態なのでしょうか？

これは他の工務店に依頼し直すべきか、建てる時期も悪かったんでしょうか･･･

409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 06:57:44 ID:???

>>408
確かに上昇傾向ではあるが、、、

ボられてるよ一旦計画中止業者変更

410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 08:24:52 ID:TkBfNxP9

>>408
馬鹿かおめーは。物価激変上昇期に金が変わるのは当たり前。
経済新聞程度でもわかるだろ？もしかしてそれすら見てない貧乏人なの？（ぷっ

411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 08:30:36 ID:???

>>408
だいたい見積もりには有効期限ってのがある。

無いならそこはやめるべき。ボラれてる。

412 ：391：2007/06/12(火) 08:47:52 ID:???

たしかに２程度値上がりした建材はあるが、総額で１、７倍は有り得ない
「予算オーバーなので計画を中止します、設計と建築許可申請の費用はお支払いします」
ということで

413 ：391：2007/06/12(火) 08:49:18 ID:???

２割程度、ね

414 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 09:17:49 ID:???

>>408
当初は500万円で話していたのが、実際に見積もりしたら850万円の
見積もりになってしまったという話ではないのか。
本当に高いのか内容により高価になったのかは内容を見なければ
解らない。ただ、15坪の小規模なので少し割高になる建物ではある。
高いと思うなら、一時停止して他の工務店を当たると言う手もある。
今の工務店には検討中として延ばしておいてよい。
建築確認手続きは6月20日で変わるが、木造15坪程度なら影響なし。

僕的には、当初の見通しの悪そうな工務店は遠慮したい。
工事の段取りは悪そうだし、工事中にも物価があがったとか
それは、見積もりに含まれていないので追加をいただきますと
なりやすい傾向はある。
ただし、他の工務店でも800万円前後の見積もりにはなろう。

415 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 09:18:13 ID:???

15坪なんて一番効率の悪い面積だよ
ちょっとしたサッシ、ドアの変更でも大きく変わる（総額が小さいから）
そこがどんなとこかは知らないけど
安いのがいいのならプレハブ事務所にするべきだ

416 ：415：2007/06/12(火) 09:20:12 ID:???

１５坪６５０万（屋根裏ロフト付き）でプレハブに負けた工務店です

417 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 11:02:15 ID:TkBfNxP9

そうだな、プレハブにしとけ、新品のやつを

418 ：408：2007/06/12(火) 12:42:27 ID:???

>>409-417
皆さんお忙しい中にも関わらず的確なご意見ありがとうございます。
工務店は契約欲しさに当初の見積りを激安にしておいて、設計や申請が済んだ時点で
理由を付けて割に合う価格帯まで値上げしたのかなと今は思っておりますが、すでに
「うちより安い業者があるならそっちに行けばいい」と言われ、険悪な雰囲気になっておりまして、
現在の同じ価格で出来る業者がいればそちらに全て任せたい気分です･･･

今の価格が安いのか高いのか分かりませんが、とりあえず試しに他の業者にも
見積りを取って考えてみます。
ご親切にありがとうございました。

419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 13:26:20 ID:???

>>418
費用云々ではなくて、
＞「うちより安い業者があるならそっちに行けばいい」
こんな捨て台詞吐く時点で信頼関係は維持できない。

仮に現時点の費用でその業者に出来たとしても、
後にトラブルがあった場合、真摯に対応するとはとても思えない。
もう、バッサリ切ることを強く勧める。

420 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 14:11:10 ID:???

ガーデニング用に屋上を使いたいのですが
屋上って固定資産税とかかかるんでしょうか。

物置などはおかない予定です。

421 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 15:48:11 ID:???

ガーデニングに固定資産税って掛かるの？

422 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 16:22:06 ID:???

>>420
何をどう勘違いするとそういう質問が発せられるのか理解不能

どこを勘違いしているのか見当もつかないので、何が間違ってるのか解説できないが
何処かの建物の屋上で、最近ありがちな個人の趣味レベルのいわゆる「ガーデニング」をする程度で
固定資産税がどうのという問題は発生しようがない
仮に可能性があるとすれば、商業ベースでの使用が考えられるが
それとて物置すら置かないレベルでは固定資産税のコの字にもかすりません

で、固定資産税なんて謎な心配するよりも、屋根の積載荷重や雨漏り・湿気、
設置した物が風でとばされて隣の建物直撃とか、そっちの心配してください

423 ：422：2007/06/12(火) 16:28:01 ID:???

あ、補足

屋上をどう使っても、それだけでは家屋の固定資産税は変化しませんが
屋上に設置される「庭」については造園などとして課税対象となる事があります
まあ、ほとんど新築の場合のみの話ですが

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 16:46:05 ID:???

便乗させてください。

うちは、ＲＣ造で陸屋根（通常レベルの防水加工）なんですが、屋上緑化
するとしたら、平米あたりいくらかかるものなんでしょうか？
その場合、固定資産税に影響するんでしょうか？

たぶん>>420も「屋上利用する場合としない場合で固定資産税に差がある
のか？」ということを聞きたいのでは？

425 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 17:29:02 ID:???

>>424　屋上緑化に対応出来る様な建物であるならば、
建物の固定資産税が上がるかもしれない。
屋上の積載荷重に余裕をもたせたり、屋上防水の耐用年数を長い物にしたり、
スコップなどの鋭利な物に耐えられる防水や保護材などには通常以上の工事費が、
掛かるのは予想できるでしょ？

426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 18:20:29 ID:???

しかし、屋上緑化で税金を取ろうというお上のやり口は、
環境保護・省資源化に真っ向から逆らってるよなぁ。

これ、逆に減税してもいいぐらいだと思うんだけど。
だれか法案出してくれる政治家いないんだろうか？

427 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 19:33:02 ID:???

>>424
新築時の固定資産税の調査後に造園して、屋上に小屋などを造らなければ、
まず課税されることはありません（ていうか、勝手に小屋作ったら建築基準法に触れかねない）

ただ、役所に申請が必要なほどの大規模な補強改造したり、最初から高い強度の屋上をつくれば>>425の通り
建物コストアップ→固定資産税に反映です

>>426
マンションや商業ビルだと屋上緑化で補助金でるところもあるよ

428 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 20:03:21 ID:???

>>422
すいません。
なんか屋上利用できるようになったら税金とかかかるのが心配だった物で・・・
風については防風ネットなどで対処したいとおもいます

429 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/12(火) 20:17:53 ID:???

>>428
防風ネットが隣家に飛ばされて・・・・・

430 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 15:39:50 ID:???

ちゃんと耐侯性のある防風ネットがいくらするかわかって無いに100万ピカデリー

431 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 16:19:40 ID:???

>>428
・飛ぶような物は置かない
・可動物は全て建物などに固定する
・雨・風について注意報・警報がでたら、必ず事前に飛散防止と排水詰まりの点検をする

これができない人はやめた方が良い
楽しいはずのガーデニングが大惨事の原因になりかねないよ

432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/13(水) 17:33:31 ID:???

わかりました！がんばります！

433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 12:55:05 ID:UMZSGA+8

>>406 リスクについて教えてください

434 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 13:03:36 ID:???

施工不良のリスク　ハウスメーカー？工務店？設計事務所
倒産でその後に困るリスク　工務店＞設計事務所＞ハウスメーカー
希望を理解してくれないリスク　工務店＞ハウスメーカー＞設計事務所
希望を実現できないリスク　ハウスメーカー？工務店＞設計事務所
よいアドバイスが貰えないリスク　ハウスメーカー？工務店＞設計事務所
余計なことをされるリスク　設計事務所＞工務店？ハウスメーカー

ってとこ？

435 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 17:05:20 ID:???

施工不良のリスクは、職人の腕と監督者の能力次第なのでどこでもほとんど一緒
「誠実さ」とかになると、なおさらどこも比較のしようがない
中小ゼネコンで住宅部門もっているような小規模HMは、個人住宅でも欠陥出すと
事故数1とカウントされて、本業の公共事業の入札資格に響いたりするので、ほんの気持ち程度だがマシだったりする

倒産やらのリスクは、設計事務所＝＞工務店＞ハウスメーカー
設計事務所は、事務所のリスク+請負先の工務店のリスクになるので、実はトラブル率は高い
まあ、危ない工務店にわざわざ発注する事務所はあんまりないので「＝＞」程度に考えておけばいい

しかし、施工不良は第三者機関噛ませれば素人が心配する必要はないし
倒産リスクなども第三者機関噛ませるのに加えて、完工保証ありのところを選べばクリアできる
依頼する先によって、リスクの対処法が違うだけで、どこに依頼してもリスクには対処方法があるので
リスク回避優先で選ぶ必要はない

436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 17:37:43 ID:???

設計事務所が倒産したところで確認を通してれば
何の問題もなく建てられるぞ。

記載事項変更すればいいだけの話。

確認を通すまでに事務所が倒産したら
確認を通す手順がリセットされるだけで施主は時間的損失なだけだろ。

437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 18:38:44 ID:???

確認前に潰れたら、契約時の支払がダメになるわけだが
しかも倒産ならまだしも夜逃げだと図面類が引き渡される可能性もなくなる
そして別の事務所に頼み直せば、当然時間損失以外に引き継ぎの重複作業分のコストがでる
確認後に潰れた方が被害は少なめだが、やはり監理引き継ぎ、工務店との打ち合わせやり直しで
重複コストは避けられないし

「逃げた事務所と300万の契約で、100万は払ってるから、200万でやってくれ」て言われても
図面があっても引き受けるところはまず存在しない

ただ、設計事務所なんてのは、人件費と機材のローン・リース代と家賃くらいしか支払がないから
そうそう潰れることはないけどな

438 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 19:07:04 ID:???

ｾｹｰｲｼﾞﾑｿって、前金で仕事させてもらえるんでつか？ｗ
確認申請段階じゃ、たいてい手付け＋証紙代くらいしか
預かってないなあ…
確認おろして図面を納めて、やっと半金もらえて
建物が竣工して引き渡しが済んで、やっと全額もらえる感じ
（設計者責任ってのがありますからねえ）

439 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 20:01:29 ID:???

>>438
前金てレベルじゃなくて実費程度だからって
施主側のリスクとは対して関係ないし

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/14(木) 20:20:00 ID:???

>>439
ｾｹｰｲｼﾞﾑｿのリスクも考えてくださいよｗ
潰れることを前提に仕事してるわけじゃないからｗｗｗ

確認出す段階なら、少なくとも基本設計は終わってるから
配置平面立面断面くらいは渡して同意とってるですよ
でなきゃ、第一面の建築主欄のハンコはもらえないわけで

あなた実務やったことありますか？

441 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 08:51:58 ID:Xmzl2r3l

田舎にUターンして家を建てようとしています。
親の土地があって、1000m2をこえちゃうのですが、1000m2以上は手続きが
面倒だからわけたほうがいい、と不動産屋が言っています。

この場合分筆して1000平米以下にする必要があるのでしょうか？
私は確認申請の時に付ける敷地図に「ここまで敷地として使う」むね表示するだけで
かまわないと思っていたのですが、実際どうなんでしょう？

442 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 09:32:16 ID:???

うちでは500㎡からだけど、開発の申請が必要になったりする。

443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 09:55:51 ID:???

>>441
たぶん開発規制のことを言っているのではないかと思われる。
地域の条例や開発規模や内容によっても規制の内容は異なる。
多くの場合道路を広げることを要求される。
事前に分筆して数年ねかせてから建築する手もないわけでは
ないだろうが、それほどうまくいかないようにできている。
役所に「開発に関する手引書」なるものがあるだろうから
取り寄せて読むことから始まる。

開発手続きには規模や役所の助成金の有無でも異なるが
手続きだけでも50万円とか100万円とかの費用はかかる。

444 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 10:07:27 ID:???

>>441
行政区と地域（調整or市街化）によって激しく違う

地目が農地の場合地目変更だけで開発申請が必要な時もあるし
単純分筆も該当する場合もあるし今回の様に分筆なしの分割（面積上）
でも該当する場合もある、いずれにしても元敷地が1000㎡を超える場合は
確認する必要がある、土地管轄行政の都市計画課か建築指導課へどうぞ。

445 ：441：2007/06/16(土) 11:13:29 ID:???

うわあ、なんかやっぱりたいへんなんですねえ。
その土地は現在都市計画区域内で市街化区域、地目は山林です。
前面道路は３ｍで、約10m接道しています。
みたところ隣の家は50cmくらいセットバックしてブロック塀を造っていますね。

分筆してもしなくても、開発許可申請が要るかどうかは役所に確かめないとわからん
ということでよろしいでしょうか？

446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 11:21:54 ID:???

>>445
そう

都市化は著しい行政は半端じゃなく厳しい
軽自動車を保有するのに車庫証明が
必要な行政だとたぶん開発申請が必要、

休み明けに役所に電話汁。

447 ：441：2007/06/16(土) 14:33:49 ID:???

>>446
開発の手引書、某県のをダウンロードできたので一通り目を通してみました。
まともにやったらとんでもない手間。
なんとかこの「開発」に引っかからないようにやりたいものです。

448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 17:04:20 ID:???

だから開発申請専門の設計事務所が成立するわけでなｗ

449 ：441：2007/06/17(日) 09:59:08 ID:???

どうも「開発面積」の定義が問題のようですね。
ひとかたまりの大きな土地を小分けにしてうりさばいて、同時期に個別に小さく開発させた
例をあげて「これはダメ」っていう例示がある。

大きな土地の本当に一部「だけ」を開発する分には引っかからないわけだけれど、
残りの部分もあとで開発する気じゃないか？　とかつっこまれんのかな。
そもそも一団の土地じゃない、ってことにしないとだめなのか。

450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 10:42:18 ID:???

>>449
戦後復興後そういう善からぬ発想をする連中が
無茶苦茶やってきたのを抑制する法律。

とにかく解釈・取り扱いが行政によって全然違う
非常にデリケートな問題なの、ここで（2ch）で
どうこう推測してもこっちは該当土地の推測すら
つかないので無駄。

明日行政に電話するか訪庁するしかないべ。

451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 17:33:26 ID:MF2fL6Mi

民家の分布、密集度が色別でひとめで解るような日本地図のデータご存知ないでしょうか

452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/17(日) 17:47:43 ID:???

>>451
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1177923531/645

453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 00:49:23 ID:T0KNmHTw

木質パネル工法やってるハウスメーカーってミサワのほかに
どこかありますか？
ググっても出てきませんでした。

454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 11:45:18 ID:???

エスバイエルは？
昔、ミサワから分かれた会社だからやっているかも？

455 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 21:55:41 ID:???

>453木質パネル工法ってダイライト工法やＳＷも
入るの？

456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 22:03:37 ID:???

教えてください。前回大工さんにリフォーム
してもらいました。ケーシングとかｼﾞｮｲﾌﾙで買ってきて
木枠を全部手作業で作ってもらったり、10帖＋1帖玄関ホール
たしてｓ瓦を片流れでつけてもらい輸入アウトレットのドアや
引き戸3枚と腰壁パイン無垢とニチハのモエンサイディング6000円ぐらいのやつ
と造作棚2500×3500を作ってもらいました。全部で350万円＋
材料費50万円ぐらいほどでしたが安いですか？高いですか？また新築をお願いすると
したらきっとグラスウール使用だと思うのですが、他の断熱材
アクアフォームとか他のもの使ってくれとか土台のコンクリートに
風が通るようにとか言ったら急にできるものなのでしょうか？？

457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 22:23:55 ID:???

高いか安いか気にするなら既製品かっとけ

おまえが払った金に対して満足したかどうかだろ

458 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/19(火) 22:36:02 ID:???

>>455
FPとかもそうかな?

459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 18:39:29 ID:???

>>456
高いか安いか気になるなら合い見積もりとれ

相応の手間を払えば希望通りなんでもしてくれる（法律の制限とかあるけど）が、
急に言って急にできるわけねえだろ
常識で考えても
設計などは別にしても、部材仕入と準備加工して現場持ち込んで組み立て据え付けするんだから
最低でも部材仕入前に話つけなきゃならんだろ
もちろん直前で変更しろと言われれば仕事だから変更するが、無駄になった部材や手間分も請求されるのは覚悟しとけ

460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 18:44:01 ID:???

>>455
木質パネル工法のちゃんとした定義はない

ないけど、壁式枠組み工法である場合がほとんど
要するに壁式枠組み工法で壁が何でできてるか？って時に、構造用合板以外の木質材料使ってるってだけ

軸組に面材貼り付ける場合は木質パネルと言うケースはないと思う

461 ：453：2007/06/20(水) 20:43:42 ID:???

素人ですので、定義がよくわかってませんでした。
私が言いたかったのは、工場である程度作る木造住宅って
どこがやってるんだろう？ってことです。

鉄骨系だったらトヨタとかハイムとかありますが
鉄骨より木造のほうが熱を通しにくいと聞いたもので・・・

でも木造って、建築中は雨ざらしにりますよね？
それが嫌で、工場生産されてるところを探してたのです。

462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 21:42:41 ID:???

>461
あのなあ・・・

463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 21:56:25 ID:???

もう相手すんのよそうぜ…

464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 22:14:25 ID:???

>>461
木造建築中ですがなにか？
工場生産てプレカット屋のことか？

465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/20(水) 22:41:30 ID:???

いや、ミサワみたいなツーバイで、屋根を後からかける業者を探してるのでは。

466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/21(木) 17:10:03 ID:???

>>461
普通の2×4でも工場でパネル生産して、現場で一気に組み立ててるところなんて
中小から大手まで沢山ある

そして軸組なら大抵1日で棟上げするし
現場でフレーミングする2×4の注文住宅で雨養生考えてないメーカーなんてまず無い

ていうか、他に気にもっと気にするべきところが山ほどあるだろうに
なんでそんなどうにでもなるところ気にすんの?ｗ
素人どうのじゃなくて「馬鹿」にしか見えない

467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 00:01:31 ID:???

>>466
自分は461じゃないけど、来年家を新築予定です。
気にするべきところが山ほどあるって、たとえばどういう点を
気にするべきなんでしょうか？

468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 00:46:09 ID:???

後からどうにでもなる所は後回しにして、
根本的なところから始めるなら土地選びからじゃないだろうか。

工法も重要だが肝心なのは施工の方だということに気づく。
次は信頼できる工務店選びということになる。

実際に住んでいる人に話を聞くのも良いかも。

469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 01:28:49 ID:???

在来工法浴室って、浴槽・タイル等が自由に選べる、広さや間取り
にある程度融通が効く以外に何のメリットがありますか？

470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 04:19:53 ID:???

>在来工法浴室
そんな呼び方は無い

471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 07:17:02 ID:???

>>470
在来浴室って普通に呼ぶけど。

>>469
ＵＢと同じ金額をかけるとＵＢよりも仕上がりの質が高くなる。
窓や扉などが自由に選べて外部や内部との繋がりが自由。

472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 08:55:45 ID:???

>>469
掘りこみの風呂にできる。
ただ、ＵＢに比べてデメリットもかなり多いと思うけど。

473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 10:03:54 ID:r0kpGW8E

ＵＢと同じ金額をかけるとＵＢよりも仕上がりの質が高くなる。
窓や扉などが自由に選べて外部や内部との繋がりが自由。

え？え？

474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 11:09:01 ID:???

>>473
まぁ個人的な感想だけどね。
UBのプラスチックで妙な曲線、妙なパステルカラー、妙なシステム、
アールのついた天井に囲まれるのがが良いって人にはUBがおすすめかもね。

雑誌に出てる浴室のほとんどが在来だってことでも仕上がりの良さはUB＜在来ではないかい？
UBでバスコートに出るための掃き出し窓をつけたいって言っても無理だし、
天井までのガラス張りの建具で洗面との一体感を持たせるのも無理でしょ？

475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 12:04:23 ID:???

ＵＢのほうがメンテナンスは楽だけどね。
一番毎日の手入れが必要なところだし、
一番痛みやすいところだから･･･

在来浴槽はいったい何年もつのだろう。

476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 13:22:13 ID:iDleuxzd

在来風呂のいいとこは、今の時代の流れで言うと、意匠。
これにつきると思う　高級ホテルのようなパウダールーム、そこと
一体化したようなかっこいいタイルの浴室。または、いい旅館のような
木材と石材を使った風呂。こういうのを求めると在来しか選択肢はなくなる
イナのスイートルームとかニッコーの物のなどもあるけど
メチャクチャ高いね（庶民レベルでは）

あと、いろんな便利な設備なんかだとシステムバスが圧倒的に簡単に
付けれる分、お手軽なのかな
家建てる時、最初は在来のおしゃれなのに憧れるが建てる側のほとんどは
（工務店など）システムバスを進めるんじゃないのかな　施工も楽だし
早いし部材によって利益も乗せれるし

私も在来のプランを建築やに話したら、やんわりとシステムの方に
誘導されているところ。(現在）

477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 13:36:29 ID:???

在来浴室は確かにオシャレにも出来るけど
毎日タイルもピカピカに磨き上げて
極上のバスタイム♪・・・なんて客は非常に少数派

ダサいのはいやだけど、人に見せる部分ではないので
予算を掛けるなら他の所に、という人が多いよ
普通はその分キッチンとかにまわすんじゃね？

予算無制限で、水周りのお掃除は週１回ダスキンなんていう
クラスの客は別だけど・・・たまにこういう客もいる

478 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 13:43:44 ID:???

まぁUBがメンテが楽？なのは否定しないよ。ものによっては自動でフロまで洗いますってのもある。（おいおいって感じだけど。）
ただエプロンを外すとウギャーだし、色や汚れが染み付いちゃうとタイルより取りづらいし一概には言えないと思うけど。

目地がカビるって言われるけど、浴室に換気扇つけて使った後は窓を開けずに朝まで換気扇を回せばカビにくい。
UBのコーキングも同じだしね。

UBの圧倒的な長所は設計、施工、監理が楽（メーカー任せ）に出来るとこかな？

479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 13:54:02 ID:???

田舎の某家は浴室に屋外直行の扉付けてた。
脱衣場にではなく、浴室に。
農作業で泥だらけになったらその扉から浴室に入る。
泥遊びした子供も浴室直行。
これはいいなと思った。

480 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 15:10:27 ID:???

UBで外扉つけられるのってなかったっけ？

481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 15:51:05 ID:???

外扉つけれるのも、天井まで透明な仕切りのもある。

482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 15:54:22 ID:???

>>479
サーファーが建てた家で、海からシャワーに直行という家は
ＴＶで見たことあるが、農作業とは・・・
素敵なお家だなあ、住みたい

483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 16:32:01 ID:???

風呂に外扉という考え方にケチつけるわけじゃないが
外扉つけるなら脱衣室の方が便利なような
んで、脱衣室の外扉の横に水栓つける

484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 17:40:20 ID:???

ダイコンやニンジンをたわしでゴシゴシ
終わったら中で人もゴシゴシ
うーん、ビールが美味しそう♪

485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 18:42:15 ID:???

UBに泥だらけで入ったら、床が傷だらけになってしまう。
タイル貼りなら気にしなくていいってのもメリット。

486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/22(金) 21:24:35 ID:???

質問させてください

１年程前に自宅のポーチに防風ついたてを設置しました。
木材の枠にボルタルというものを入れてその表面にタイルを貼る
ということをしたのですが、最近見てみるとタイルとタイルの間や
タイルそのものに細長いヒビが入っていました。
施工していただいた会社とは別の会社に質問すると、
「途中の作業で材木が湿って、そのままタイルを貼ったため材木が
曲がってタイルが割れたのではないか。」といわれました。
これは施工していただいた会社に抗議したほうがいいのでしょうか？
それとも自然に割れてくるようなものなのでしょうか？
ちなみに作業をしていただいたときにはきちんとブルーシートはかけて
と記憶しているのですが・・・。

487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 11:48:28 ID:???

>>486
ここの住人は「抗議」という言葉に過敏に反応するよ

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 12:56:03 ID:???

木造にタイル貼って割れないわけが無いと思うが

489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 14:01:46 ID:???

その為にラスというものが開発されたわけだが
釣りだろ

490 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 14:25:42 ID:???

いつも思うんだが・・

カーポートでデザインと伸縮の割れ防止で
小さく区切ってタマリュウとか植えてラインを入れるじゃない？
あれは年寄りや子供を転ばせるだけだと思うのだが・・

砂利のほうがまだマシな気がするがどうなんだろ？
屋内がバリアフリーなのにわざわざバリアを作らんでも・・

491 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 14:32:38 ID:???

そのとおり
はい次

492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 14:48:00 ID:???

>>486
一応ある程度回答しておくと、まず訂正からｗ
ボルタル→モルタル
次に、木下地の場合、どうしても下地が変形するんだけど、それに追従できない
セメント系のモルタルやタイルにはヒビが入る。
確かに湿気の関係もあるけどそれだけじゃないから、下地の組み方を変えて、
誘発目地を設けるなどして、施工すれば、それなりには成るが、それでも完璧とは
言えない。
手間も掛かるし、基本的にタイルを衝立のような壁１面に使うのは好ましくない。
ま、どうしてもと言うのならば、有料で部分補修して貰ったら？

493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/23(土) 18:11:47 ID:???

>>492
いや、質問した当人が「ボルタル」って言うんだから、「ボルタル」を使った新工法なんだと思うよ。
「防風ついたて」っていう初めて聞く用語もそうだけど、きっと質問主は22世紀からタイムスリップして来たんだよ。
20世紀に生まれた我々が答えられる様な簡単な質問では無いと思うぞ

494 ：486：2007/06/23(土) 21:28:34 ID:???

ヒビ割れは仕方ないものなんですね・・

回答ありがとうございます

495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/24(日) 20:44:52 ID:yyEZE+dX

家を建てようと検討中です
１２坪の大きさですが２階建てでフローリング。
床暖房などいらないごく普通の家です
大体１２坪の二階建ての家の値段はいくらぐらいでしょうか？
住まいは関東です

小さい面積なので色々調べましたがわかりません

496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/24(日) 21:50:43 ID:???

１軒の値段をそれだけの情報で分かるわけ無いだろ。
1000万～1億。

497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 00:30:29 ID:???

１２坪が延べ床面積なのか建築面積なのかすらわからんぞ

498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 01:10:04 ID:???

>495
まあ一般的な数字として、60万～80万×坪数で計算して味噌。
小さいからちょっと高めにして見てる。

499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 08:41:46 ID:???

>>498
延床で12坪なら840万(@70万)で平均的な家はきつくない？
キッチン、風呂、洗面トイレだけでも数百万いくし。
１フロア階段除いて10畳だから、建築家とかじゃないと断られるだろうし。

500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 08:48:54 ID:???

501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 12:25:32 ID:gMfJ88w8

質問というか、アイデアを頂きたいのですが..
山陰のパナホームの子会社で家を建てました。
欠陥住宅でした...。
入居してすぐタオルかけは外れ、その後ドアノブも修理。
庭に埋めてある配管は外れていて庭を埋め立てるとき修理。
築3年のとき雨漏り。

現在、浄化槽から下水の工事をしようとしたところ、
当初「近々下水の工事をするので配管を一箇所にまとめて、公道の近くへ持ってきて下さい」
と依頼してあったのに、配管は2箇所に分かれていたため、埋め立てた庭のコンクリをはがし、
玄関のタイルも剥がす大工事に！

米子市の担当者Ａに確認したところ「たぶん、まとめることが出来なかったのでしょう」と。
だったら、どうして事前に言わないのですか？庭のコンクリ張る前に！というと
「すみません。一旦会社へ戻って相談して来週また参ります」と。
しかし、その約束はすっぽかされ、2週間後にだされた回答は、
「もう6年も前のことで忘れました。」と。
これが天下のパナホームの回答でした。

なき寝入りするしかないのでしょうか..。
一生に一度の大きな買い物なのに...。

502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 12:26:51 ID:???

>>495
本体坪単価目安
激安　35-45万
並　45-60万
上　60-80万
特上　80万以上
おまかせ　100万以上

坪単価修正
延べ床20坪未満は10%増
延べ床20-30坪は5%増
延べ床40-50坪は5%減
延べ床50坪以上は10%減

総額
更地に新築
坪単価×延べ床坪数×1.3

建替えor更地でも地盤悪すぎ
坪単価×延べ床坪数×1.4

503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 12:28:09 ID:???

>>501
良いことを教えてやろう

「こんなとろこで相談しても無駄」

504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 12:46:54 ID:???

所詮HMってのは建てるのがHMと言うわけで無く、
実際建てるのはただの下請け業者だからね。

HMが宣伝して客を集めて
出来合の図面で確認を通して
後は下請け業者さん安く建てね～

客は「天下のHMが建てるから安心」って勘違い。

“設計料無料”って名の、
HMに設計させて逃げた他の客の設計料も含まれる工事代金を払って安心。

505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 12:51:07 ID:???

>>503
「とろこ」ってなに？　トロ粉？…ってなに

506 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 18:51:02 ID:nzNSwQ7r

質問です。

コンクリート強度試験をやってもらうのに
コアを抜いた供試体でやるんだけど
生コン屋に厚みが２０cmないとダメって言われたんだけど
１２cmとか１５cmではダメなの？

507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 18:52:05 ID:nzNSwQ7r

↑ごめん。
厚みでは無く高さでした。

508 ：素人ですが：2007/06/25(月) 20:54:28 ID:???

>>506　
モルタルペーストの圧縮試験は径５センチ×高１０センチ位だから、
潰して潰せない事はないけど、径と高さのバランスが違うと
計算式とかを変更しないとダメなんではないでしょうか？
そもそも、コアを抜いた部分に鉄筋とかが入ったら、ムラがあってコンクリート単体の
正確な圧縮強度なんて測定出来ないのではないでしょうか？

509 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/25(月) 21:10:16 ID:???

>>505
スタジオジブリの映画じゃん、ネコバスの出てくる　「隣のトロコ」　ｗ

510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/26(火) 06:47:23 ID:HzPGMvxN

>>508
ありがとうございます。

Ｄ／Ｈの割合は同じぐらいにしようと思うのですが
正式な物でなくて、目安を知りたいですが
あまり実際とかけ離れた値が出ても意味が無いですしね。

511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/28(木) 15:15:58 ID:???

見積スレ、dat堕ち？

512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/28(木) 16:06:00 ID:???

>>511
即死判定だな
立ててくれ
ｵﾚは駄目だった

513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/28(木) 17:05:37 ID:???

>>512
やってみるﾉｼ

514 ：513：2007/06/28(木) 17:15:19 ID:??? BE:142317869-2BP(1074)

見積スレ３.1、立ちました

【わりと】テキトーに見積もるスレ３.1【マジメに】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1183018227/

515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/28(木) 17:21:24 ID:???

>>514
乙

安定するまで上げとこうね。

516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/28(木) 18:16:33 ID:???

>>513
蟻蛾昆弗

517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/03(火) 18:37:32 ID:aOQMTzzQ

住所変更する際に【住宅引渡証】を提出するんですが大工さんから渡されるもんですか？

518 ：レストラン：2007/07/03(火) 21:23:22 ID:QxoqAcvG

アイカ工業のKH-112と言う商品を教えて下さい。

519 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/03(火) 22:46:54 ID:???

商品じゃなくて化粧板の品番だよ。

520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/05(木) 18:46:07 ID:TY0gB3iM

新築のお客探して来いって言われたんだけど
紹介活動って何すればいいのかさっぱり
チラシくばりくらいしか思いつきません
ほかになにか方法はありませんか
教えてください

521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/05(木) 19:13:17 ID:???

ＨＭのモデルルームで張り込んで
モデルから出たら尾行しるw

522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/05(木) 20:50:26 ID:7gdhkgPQ

マイホームの屋根の塗装は何年に一回やるべきですか？
ストレートの屋根です。
塗装３０坪くらいで位で値段はどのくらいかかりますか？

523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/05(木) 23:13:36 ID:???

>>520
「売地」の看板が立ってる空き地に、
名刺付きのパンフレット置いてくる。
雨に濡れないようにビニール袋に入れてね。

524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 01:21:26 ID:???

売ってる不動産屋からクレーム来るぞやめとけ

525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 07:35:54 ID:???

>>522
屋根葺材は何？

526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 11:35:56 ID:???

ストレートの屋根ってなに？

527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 11:53:02 ID:???

瓦なら塗り替えは不要、ズレ・ワレの点検を5-10年一回
スレート、セメント瓦、金属は10-20年に一回塗り替え、5-10年に一回点検
ストレートの屋根はシラネ

528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 12:54:56 ID:???

カーブしてない屋根ってことじゃない？

529 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 14:20:08 ID:???

水割りしてないのかもしれない

530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 21:33:39 ID:M7S5AMOG

アパートを個人で借りる場合、連帯保証人がないとムリ（？）ですが、
天涯孤独で、保証になってくれる相手がいない場合とかはどうすんでしょうか？

531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/06(金) 21:40:57 ID:???

>>530
賃貸・不動産板へﾄﾞｿﾞｰ

532 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/07(土) 00:08:10 ID:???

>>530
保証会社というものがある。
保証料は掛かるけどね

533 ：新築世底舎：2007/07/07(土) 12:20:36 ID:KzV96wsj

芯地区工事さん！
滋賀ー八日市の大喜公務点は「無添加骨太住宅」とか出ていますが、
そんなにひどいのですか？
ホームページでも知事賞を受賞しているとか？また、シックハウス
対策においても何か哲学を持って家造りに取り組んでいるようで
すばらしい工務店の様に思えるのですが？
知っていることがあったら教えてください！！

534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/07(土) 16:39:04 ID:???

>>533
そういう話は「ちくり裏情報板」でやれ

535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/08(日) 17:49:00 ID:WxUZoAj8

新築一戸建てを検討中。
建築条件付物件で、カネロク建設での建築条件付きなのですが、
土地は気に入ったものの、カネロク建設に不安が…。
地元では一応名の通った建築業者なのですが、
実際に家を建てられた方や
愛知の三河方面の建築業界に詳しい方のご意見なんでもいいです。
教えてください。

536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/08(日) 18:04:41 ID:???

>>535
まちＢＢＳでやれ

537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/08(日) 18:45:58 ID:???

>>535
設計施工なんてやめとけ

538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/09(月) 18:00:32 ID:???

設計施工にも問題があるが、条件付きってのも問題だ。

539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 16:59:39 ID:???

なんで設計施工が問題なんでしょうか･･･
良心的に考えれば、結構施主にもメリットあると思うけど。
世の中悪い業者ばかりでないと思うけど。

540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 17:03:00 ID:???

医薬分離って知ってる？

541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 17:11:49 ID:???

住民=施主
警察=設計者
泥棒=施工者

施主は安く希望通りに作りたい。

設計者は施主の希望通りのものを作ってあげたい。
施工者の言動が妥当かどうか判断し施主に報告する。

施工者は早く安く簡単に作りたい。

542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 17:59:25 ID:???

>>539
設計施工ってことは設計は施工会社内部でやるってことでしょ？
じゃなきゃ施工会社の下請け設計事務所がやるわけだけど、
施工会社に取り込まれてる設計は、どうしても設計監理が甘いんですよ。

納まりが甘かったり、粗かったり、あるいは図面通りじゃなかったとしてもそれをあからさまに指摘出来ない。

設計事務所は施主側の利益を守る為の設計監理をするけど、設計施工だとそれが出来ない。
どうしても施工会社寄りの設計監理になっちゃうんですよ。

543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 19:16:26 ID:???

施工を知らないアホな設計者の厳しい監理よりは、設計施工の方がまだマシじゃないかと思うけど・・・・

544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 19:23:05 ID:???

絵みたいな図面で指示されてやれ雨が漏ったとなれば施工の責任の一点張りで
責任は施工会社になすりつけるのやめてくれればねぇ

545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 19:25:48 ID:???

>>544
ｽﾏﾝ

設計だが同業者に中に確かにいる
「納まらんだろう…いかにどうしても」
という図面を書く奴が確かにいる。

546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 21:21:19 ID:???

作れない図面でごり押ししてくるセンセイには困ってしまうよ

547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/13(金) 21:55:40 ID:???

>>543-546
そういう未熟ノータリン設計事務所はいずれ自然淘汰されて消えて行くから放っとけばヨロシ

548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/14(土) 00:55:20 ID:???

>>547
名の通った建築家の大センセイでもそういうノータリン図面を描いてますが。

549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/14(土) 16:29:06 ID:???

ということは、
設計と施工を分離しても問題は起きるってことだよね。
それに、施工しやすい図面がすべて施主の不利益となるとは限らないし･･･

550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 00:59:09 ID:kJRmn394

質問です。某地方の公立高３年で工業系の専門学校に進学希望してます。
ついこの前まで２級建築士の資格取得を目指す学科を志望してたんですが、この板を見る限り設計関係は良い話を聞かないので迷っています。
建築士・施工・電気工事施工管理・工事担当者・管工事
この資格の中で一番就職に強く役に立つ資格はなんでしょうか？
皆さんの意見を参考にさせてさい

551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 01:47:35 ID:???

自分のやりたい仕事やれよ

552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 02:00:24 ID:???

>>550
資格の有利不利は、各々の会社の方針によりけり。どれがっていうのも無いだろ。
それこそ、「自分のやりたい仕事をやれよ。」の一言に尽きるな。
今は、やりたいことがやれる時代。
資格の有無なんて、そんなに大きな問題じゃないしねぇ。

553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 11:58:26 ID:???

>>550
公的資格の殆どが実務経験を要求されるから
就職時はあんまり関係ない、やりたいことの
資格の実務経験を短縮できる認可を受けた学校を選択汁

>>552
おいおい若者に嘘教えるなよ、資格があれば食べられる
保証はどこにも無いが職種によったら仕事すらできんぞ。

554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 15:45:49 ID:???

>>553
どこが嘘なのかさっぱりわからんが・・・
そもそも、まっとうな給料が出る職業なのかどうかもわからない仕事をやりたいと思うなら、それは自己責任だろ。

555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 21:44:17 ID:???

>>554
建築士・施工・電気工事施工管理・工事担当者・管工事
少なくともこの職種の中で無資格でできるとしたら
施工（職人）か工事担当者（業法の専任指定外）以外にないぞ

556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/16(月) 07:41:20 ID:???

>>555
無資格でも現場代理人にはなれるよ。

557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/16(月) 22:38:31 ID:???

>>555
500万以下の請負なら建設業登録すらイラネーｗ

558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 12:53:40 ID:???

1500万でないの？

559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 13:52:22 ID:???

すいません質問です
注文建築で開発地に家を建てるのですが
上棟式等の儀式はした方が良いのですか？
直接大工さんに金品をあげようと思っていますが
別に何もしなくてもいいよって友人に聞いたもので
宜しくお願いします

560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 15:39:48 ID:6nfsFYGX

>>559
ハウスメーカーで建てているのなら上棟式はやらなくていい。
それで職人さんたちも馴れている。
工務店や建設会社で建てているならご祝儀くらいあってもよい。
工事中に現場に足を運び大工さんと話す機会がありそうなら
ご祝儀はあった方がよい。

561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 15:47:43 ID:W36EUR/+

日防協から出てたﾌﾘｰｿﾌﾄの「我が家の耐震診断ﾌﾟﾛｸﾞﾀﾑ」
HPからは削除されているようですが
どこかでﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ出来ますか？

562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 16:32:46 ID:???

>>561
ttp://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagayare/taisin_flash.html

563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 17:03:00 ID:???

>>560
ありがとうございます
工務店なので祝儀をあげたいと思いますが
いついくら位あげるものなのでしょうか？

564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/23(月) 21:36:19 ID:???

>>563
あんたが縁起を担がない人なら上棟式は不要じゃ
（厄除けの意味で地鎮祭はした方がいいかも）
これからは暑い時期なので祝儀を渡す代わりにジュース、お茶等の差し入れの方がいいかも
お茶を理由に自宅の施工経過が確認できるしね

565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/24(火) 00:57:25 ID:???

>>563
大工や鳶の各親方に1万円。職人に５千円くらいが目安かな。
監督や工務店の親父や設計者にも1万円かな。
当日の参加人数は事前に工務店に聞いておくこと。

5時近くになると作業をやめ手を洗うからそのときに
監督さんに聞きながら一人ひとり渡してあげればいい。

最近は飲酒運転の問題もあり現場で酒を飲むことは
ほとんどないがお神酒で祝うことはある。
上棟式はやらないまでも、建物のお清めはするかも
知れないので工務店に酒と米と塩と紙コップの用意を
したほうがよいかたずねておいたほうがよい。

566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/25(水) 18:52:25 ID:???

こんばんは‥
ちょっと質問させて下さい
今回の震災で、築一年半ほどの家が、傾いてしまいました
山が動いた事により、こうなりました
　／＼
　｜｜
￣￣￣＼
　　↓
｜／＼
｜｜｜
　￣￣＼
↑山
砂山は崩れなかったので(植物や木とか生えたまんまの側面が迫ってきただけ)、家は全然痛んでいないそうです
土台上げて住むしかない、と考えていましたが、“引き家”という技術があるのを知りました
家の形は、殆ど出っ張った部分のない2階建て、45坪ほどです
問題は坂の下に移動先がある事です
傾斜は‥ちょっと図ってみないとわからないんですが
坂の長さは5～7メートルくらい
移動先は下った先
こんな状況で、可能でしょうか
どなたか答えて下さる方がいましたらどうぞよろしくお願いします

567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/25(水) 19:39:35 ID:???

そりゃ災難でしたな

引き家は平行移動が基本で、移動距離＝費用な感じですが
高低差があまりにキツイと、費用があり得ないくらい跳ね上がったり、物理的に不可能だったりします
それよりは、山側を土留めして、地盤を修正する方向の方が、工期やコスト面で現実的な気がします

一度、土木系得意な専門家か工務店に見せて、どうするのが良いか検討して貰うのが一番かと

568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/25(水) 20:03:40 ID:???

>>566
基礎を直す為に、斜面に架台を組んで、斜面方向にずらせるようにするしかないかな？
現状を直す為ならば、取り敢えずは方法考えるけど、そのまま下の土地に移すのはお薦めできない。
若しくは、斜面に擁壁含む高基礎、容積・高度許せば、RC平屋を造り、その上に移動させる。
他、概ね>>567氏に同意。

569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 13:48:13 ID:+wHRS15C

大阪府南部ですが
大工さんがものすごいでかい声で、工事に関係ないことを怒鳴るように喋りながら工事しています
関係ないことといいますと、近隣の家の人の様子を見てあーだこーだケチつけているのですが

工事の音、かなづちの音、その他工事用具の音などは全然気にならないし、
工事に関するようなことは、でかい声で喋っても全然気にならにです

ようするに、周囲に因縁つけながら、周囲の家の中を覗き、文句いいながら工事してるんですが・・・
ぼくだけじゃなく、他の家の人も気になってすでに苦情でも出してるんじゃないかと思うくらい、イビツです

あまりにも勢いがよく、自信満々に家の中の様子を覗きながらでかい声で因縁つけてるので
何があるのかと、怖くなります

助けてください

建設業界でこのような噂を耳にしましたら、重役の方々、その大工さんを叱ってやってください
異常です
ケチつけられてる人だけならいいですけど、周囲の空気が荒みまくりです

再度書きますが工事の音、かなづちの音、その他工事用具の音などは全然気にならないし、
工事に関するようなことは、でかい声で喋っても全然気にならにです

570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 13:50:16 ID:???

↑統合失調症の症状にも似てますね

571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 13:57:20 ID:+wHRS15C

ということは>>569は集団ストーカー被害ですか？

集団ストーカーくらい、結構みんな知ってますよ

572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:02:15 ID:???

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B5%B1%E5%90%88%E5%A4%B1%E8%AA%BF%E7%97%87
統合失調症
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
移動: ナビゲーション, 検索
統合失調症（とうごうしっちょうしょう、de:Schizophrenie、en:schizophrenia）とは、
妄想や幻覚などの多彩な症状を示す、精神疾患の一つ。
WHO国際疾病分類第10版（ICD-10）ではF20。2002年までは精神分裂病と呼ばれていた。
発病率は全人口の1%程といわれており、決して珍しい病気ではない。

被害妄想（他人が自分を害しようとしていると考える）
関係妄想（周囲の出来事を全て自分に関係付けて考える）
注察妄想（常に誰かに見張られていると感じる）
追跡妄想（誰かに追われていると感じる）
心気妄想（重い体の病気にかかっていると思い込む）
誇大妄想（患者の実際の状態よりも、遥かに偉大、金持ちだ等と思い込む）
宗教妄想（自分は神だ、などと思い込む）
嫉妬妄想（配偶者や恋人が不貞を行っている等と思い込む）
被毒妄想（飲食物に毒が入っていると思い込む）
血統妄想（自分は天皇の隠し子だ、などと思い込む）
家族否認妄想（自分の家族は本当の家族ではないと思い込む）

573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:06:22 ID:???

>ぼくだけじゃなく、他の家の人も気になってすでに苦情でも出してるんじゃないかと思うくらい、イビツです

全体的に稚拙な文章なんですが、イビツってのが意味不明です。
他の家の人間も苦情をだしているのかどうか確認しましたか？
他の人もそういう風に聞こえると確認しましたか？

他の人に確認して否定されたら病気の可能性が高いので病院へ行きましょう。
珍しい病気じゃありません。

574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:16:43 ID:+wHRS15C

>>572
そういう病状があるかのように作り出すのが集団ストーカーと、有名です

>>573
イビツ　歪　イビツとは、歪んでいてヘンということなのですが・・・

当方は苦情だしておりません

「そういう風に聞こえる」という向きではなく、
実際の近隣の人の行動→それについての大工の解説＆批評＆罵声
があるのです

集団ストーカーについて少しお調べになったほうがいいと思います

575 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:19:05 ID:+wHRS15C

まぁ、加害者書き込み工作員さんが、いらっしゃるかどうかわかりませんが、
集団ストーカーなんて誰でもわかることだと思いますよ

>>569が集団ストーカーか、たんなる、異様な人なのか、どうかはわかりませんが

576 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:19:55 ID:???

>>575の訂正

>>569が集団ストーカーか、たんなる、異様な人なのか、どうかはわかりませんが
　
　↓

>>569の大工が集団ストーカーか、たんなる、異様な人なのか、どうかはわかりませんが

577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:25:02 ID:???

[編集] 現実検討力の障害
未治療の患者では、自分が病気であるという自覚(いわゆる「病識」)がない、あるいは不足している患者が多い。これも一種の現実検討力の障害と考えられる。

また、遂行能力（複雑な仕事や課題を順序だてて行ったり、同時に二つの課題を行うことなど）、社会的な状況の判断能力、将来に対する計画性など、現実検討力が低下している患者も多い。

578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 14:31:51 ID:???

http://www.johoguard.com/SSK4.htm
集団ストーカーと統合失調症の判別方法

五感が狂っている事を確認せずに、
病気を否定して「集団ストーカー」と騒いでも何の解決も無いまま
慢性化し何年も何十年も悩み続ける事になってしまいます。
本来ならば病院で診察だけでも受ければ費用もかからず
一番手っ取り早いのですが、ほとんどの場合
「絶対に病気ではない」と思っていますし、
確認方法も知りませんし有効な機材も知りません。。

579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 16:08:05 ID:EATsZb83

すれちな質問すみません。今付き合ってる彼の実家が土木関係の会社を経営していて両親から結婚を反対されています。裕福な方ですが、ＢＫが多いって本とですか？

580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 16:10:26 ID:???

Bな会社があるのは確か。
Kな会社があるのは確か。

多いかどうかは土地柄によるだろ。関西なんかは多いだろうな。

581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 17:35:46 ID:???

そんなことを気にするような程度の話なら、どうせ長続きしないから結婚なんてやめちまえ

582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 18:52:33 ID:???

その両親の誤りは、娘にはまだ他に縁があるはずだと思っていることだ。

583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 19:24:04 ID:???

そんなの関係ねい！そんなの関係ねい！

584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 22:08:21 ID:EATsZb83

579です。関西です・・・しかも彼の実家がそういう方が多い地域なんです・・・

585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 22:14:46 ID:???

Ｙの可能性も･･･

586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 22:22:04 ID:???

柏崎の清掃工場の煙突がせん断した。
解体するんだろうけど、どうやるんだろ？
足場組もうにも危なくて近寄れんだろ。

587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/26(木) 22:28:17 ID:???

顔つきみりゃ判るだろ。

588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/27(金) 12:48:25 ID:PVAL0QjI

>>586

海外の古い建物みたいに爆破解体できれば良いが
場所が場所だからな・・・

レッカー＆高所作業車で少しずつ？

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/27(金) 14:41:24 ID:???

>>588
とりあえず足場を組んで大型のクレーンで吊りながら、
ダイヤモンド入りのワイヤーソーで少しづつ切断するに一票。

でも、煙突内部のダイオキシンはどうするのかな？
ここはひとつ、評判の悪い社会保険庁の職員に頼むしかないかな？

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/27(金) 20:59:59 ID:EjOgpGL4

何度もすみません。ＢＫか顔つき見れば分かるということですが、どういった特徴があるのですか？やっぱり調べてもらったほうがいいのでしょうか？

591 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/27(金) 21:25:33 ID:???

顔つきじゃ確実な判断は無理。
そんなに気になるならやめとけ。
これ以上は板違い。他で聞け。

592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/28(土) 02:17:41 ID:???

>>589
その工程だとかなり大型のクレーンが要るのかもしれませんね。
予め切断ピース重量を計算するだろうけど
あんな状態じゃ何が起こるか判らない。
諸々考慮して、かなりの大型を要すのかなと思いました。
被災地にあって不謹慎ですが、工事にちょっと関心あります。

593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/28(土) 11:03:24 ID:???

>>590
気になるならちゃんと調べてもらったら？
ここで悩むより確実にすっきりする。

594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/28(土) 14:18:08 ID:???

購入が決まっているマンションに車で向かうと
建設現場のそばで
小さめのダンプ（？）に乗ったヤンキーみたいなのにメチャクチャ煽られました
建設現場につくとさっきのダンプが止まっていたのですが
どこの会社もあんな金髪のヤンキーが出入りしているものなんですか？
現場を見回すと、金髪ばかりでした。

595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/28(土) 16:03:31 ID:???

そんなマンション買うのやめろー

596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/28(土) 17:12:36 ID:???

昔ならともかく、今はまともなゼネコンは皆、茶髪金髪は現場出入り禁止。

そういうのが出入りしている現場ってことは、まともなゼネコンでは
ないということだし、そういうゼネコンが建てているマンションも(ry

597 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 14:29:46 ID:???

家の近所で
二十階建てマンションを　建設中なのですが
高い鉄塔の上に
人間が操作するクレーンが乗っています。
あれはどうやって乗せて、どうやって下ろすのですか
こういうことは
誰に聞いていいかわからずとても気になっています。どうか誰か教えて下さい。

598 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 15:12:08 ID:???

>>597
地上で柱を組み立てそれにクレーンがしがみ付くようにして
昇っていく、柱が足らなくなると自分で柱を揚げ又昇る・・・繰り返し

最後は子クレーンを揚げてからある程度解体して子クレーンに
下ろしてもらう、子クレーンは孫クレーンを揚げる・・・
最後はエレベーターに乗る程度に解体して地上に下ろす。

599 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 15:24:44 ID:???

598様
ありがとうございました。

600 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 16:38:59 ID:???

http://m.pic.to/flpib
建築屋はこれをどう思うよ

601 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 17:32:01 ID:???

はげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだ
はげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだ
はげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだ
はげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだ
はげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだはげだ

602 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 18:35:07 ID:iHKPmfz4

590 土木に嫁ぐのはやめておけ！！

603 ：なやんでましゅ：2007/07/31(火) 17:06:35 ID:???

家を建てようと　思っているのですが　大手が良いか　地元の工務店が良いか
値段も　メーカーによってまちまちなので　何を基準に選んで良いか　迷います
ﾕﾆﾊﾞやｱｲﾌﾙのように　安い所で　壁紙やキッチンにこだわるのが良いのか
ダイワやミワワのように　高めなところにすれば安心なんでしょうか？
どれもそこそこにしたほうが良いのか　あるメーカーさんでは　
「安いところは　それなりに安い何かがある」と言ってました
でも　35坪くらいで　上物だけで　1600万くらいならいいなあと思っているんですが
もう少し　お金をかけた方が　良いのでしょうか。　アフターが大切といいますが
家を建てたら　そんなに壊れたりなおして貰う事があるんでしょうか・・・

604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/31(火) 17:24:27 ID:???

>>603
ハウスメーカーなんて3割は抜かれる。
実際家部分にかける費用は少ない。

設計事務所に行け。
んで入札させろ。そしたら価格も下がって万々歳。

605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/31(火) 17:35:52 ID:???

>>603
過去ログの検索もできない馬鹿は家なんか建てるんじゃねえｗ

606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/31(火) 19:07:11 ID:???

>>603
35坪で1600万くらいなら工務店でも予算がきついから、
３行目にあげたメーカーとかの規格住宅(間取りがおおよそ決まっていて
設計費分が安い)から自分が気に入る営業と構造等のところを選んだら？
ただ、壁紙とかキッチンにこだわりたいなら、オプション費用が仕入れ値差額だけ
でいい工務店とかの方が安くていいものが入れられるでしょう。

607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 11:06:31 ID:???

>>603
住設機器は標準品以上の望んではいけない。
床フローリングもとうてい普及品以上なんてあり得ない。
内壁もいいクロスなんて言うものはあり得ない。
外壁も安っぽいものでないと無理。

でも、構造体に金かけろ、安い上物は１０年でがた、２０年でぼこぼこ、３０年でご臨終、
しかも、崩壊の可能性大。その予算なら１０年単位の中規模地震を超えるのが起こったら
再建築にした方が楽なものをえらんどけ。

608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 12:50:36 ID:???

その予算じゃあ、家を建てるのあきらめたほうが幸せ。

609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 17:41:26 ID:???

603みたいな人は、正直カモネギです

610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 19:46:15 ID:???

>>609
ネギを背負った鴨が鍋の中でウンコしない様に気ぃ付けろよｗ

611 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 21:00:14 ID:???

ウンコしても最終的にケツ持ちするのは金融機関だし

612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/02(木) 12:27:24 ID:z/XFYd5V

ツーバイなんですが、帯金物は開口が900以下の部分には
開口補強の帯金物は必要ないといわれました。
耐力壁が900以下ならいらないという間違えではないかと思うのですが。
教えてください。

613 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/02(木) 12:47:13 ID:DQOK8btg

>>603
不具合は、何処でも出るよ
欠陥住宅というレベルでなくてね
>>604
バブル時代は、５割抜いていたからな

614 ：舗装屋：2007/08/03(金) 11:01:25 ID:coUZhKlv

すんません。俺、舗装屋です。
田舎で家を建てる為の土地は、規制さえなければ自分で整地して作っちゃっていいのですか？
不動産屋で１２０坪３６０万円くらいの土地は沢山ありますが、選べる場所が少なくて困ってます。
格安に雑地を購入・整地・宅地に登記するのは簡単なんでしょうか？
２ちゃんねる内を検索しても専用スレが無かったのでここで質問させていただきました。

615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 11:08:43 ID:???

家を建ててよい土地、建ててはいけない土地がある
「都市計画区域」「市街化調整区域」でググれ

616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 11:24:49 ID:???

>>615
了解。
検索キーワードが難しくて今までヒットしませんでした。

更に今、携帯Web。

整地用重機から再生クラッシャランまで調達出来るので自分で出来るなら頑張ってみたいです。

617 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 12:28:57 ID:???

>>616
基本的なことを学んでからにしましょう。
家を建てることができる区域は「市街化区域」や「未線引き」です。調整区域は許可が必要です。

地目は多少関係ありますが、雑種地でも許可が下りる場合もあり、宅地でも
住宅は建築できない場合もあるので、一概に言えませんし、整地すればよいというもの
でもありません。

建物が建ってからでなければ、地目を宅地にすることはできませんし…。

618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 12:40:55 ID:???

>>616
まあ整地を自分でやるとか、そういうのは建てる段階で勝手にやってもらえば良いとして
土地購入の際には不動産やに、計画段階では建築士の世話にならなきゃならないんだから
その段階で相談に乗ってもらえば良い話しなんじゃねーの。

619 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 12:50:46 ID:???

>>616
小泉緩和のおかげで、何でもアリになったんじゃなかったかな。
し役所に相談が一番じゃねえ？

620 ：６１６：2007/08/03(金) 14:33:08 ID:???

一応、狙い目は県道・市道に面した土地にしてます。

今住んでる家は、４５坪の敷地なので庭無し、駐車場スペース２台。

(´・ω・｀)
400㎡・１２０坪あったら幸せかなぁ。

もっと広かったら倉庫とかも作りたいなぁ。

子供と遊べる庭が欲しいなぁ。

俺が舗装屋。嫁の親父は大工。同級生は電気・水道・設備屋。
不動産や登記に詳しい人がいない。
情報が中途半端。曖昧だから困ってる。

(*u_u)
もう少し悩んで勉強してきますね。

621 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 15:40:54 ID:???

勉強ついでに宅建とれば？
今年の受付は終わったけどな

622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 17:38:20 ID:???

家を建てていい土地は相場の値段。
家を建てられない土地は道路に面していても相場の半値以下。

623 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 18:11:05 ID:???

知り合いに頼んでもそんなに安くならないのがこの業界。

624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/03(金) 18:30:14 ID:???

>>623
「友達だから安く」は嘘
本当の友達は「少し多めに払うよ」が本当の友達

625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/04(土) 19:47:57 ID:???

工事現場内でのジンクスはありますか？
例えば、細かい事故が起こると
竣工するまで事故が立て続けに起こってしまうということとか

626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/04(土) 22:38:13 ID:???

知らない。
でも、オレは
キタナイ現場は上りが悪い　と思っている。

627 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/04(土) 23:54:06 ID:???

一度ウンコの付いた現場は最後までとらぶるのは事実かも

628 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 10:01:28 ID:???

職人の数だけジンクスはあるさ。

629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 15:40:08 ID:???

俺の場合、現場の交通誘導員が雰囲気いいと全体が底上げされる感じ。

間違いなくジンクス（Ｗ

愚痴や馬鹿が言いやすいとコミュニケーションがとれるからだろうね。

630 ：みのもんぺ：2007/08/05(日) 16:08:13 ID:fzVXZTdW

駐車場のスロープにあるO型の滑り止め模様ですが、その型は　どこで売ってるいるのか教えて欲しいのですが？

631 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 16:20:28 ID:???

>>630
http://image.blog.livedoor.jp/tracii/imgs/4/e/4ec1aa39.jpg
これ?

632 ：みのもんぺ：2007/08/05(日) 16:33:34 ID:fzVXZTdW

そうです。

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 17:11:59 ID:???

>>632
ｽﾏﾝw 知らんのだw ぐぐってたら偶然見つけた
http://blog.livedoor.jp/tracii/archives/cat_50009256.html
2006年04月28日にあった

質問してたから回答があるまで待て
http://blog.livedoor.jp/tracii/archives/50615009.html?1186301373

634 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 21:20:35 ID:9Tr36M7z

>>625

羽田空港の旧駐車場の鳥居・・・

穴守稲荷だったか？のだが
神社自体は無事移転したが、鳥居移築のための作業を計画実行のたびに事故がおきる

やむなく駐車場のど真ん中に鳥居だけ残されたという有名なお話

神社仏閣・合戦上跡・城址・墓地改葬で道路つくるとか

いわく付き物件とかはあるね

635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 21:28:55 ID:???

>>630
特許品じゃなかったっけ、この真空工法って。

636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/05(日) 23:38:33 ID:e8rFksIX

どこで訊いていいのか判らなかったので、ここで質問させていただきます。
一昨年、念願の一戸建てを新築しましたが、今年、隣が嫌がらせのように、
３階建ての建築を進行させ、ガッツリうちからの採光を奪ってしまいました。
法律の範囲内だとはいえ納得いきません。設計段階でもっと文句を言えば
良かったのですが、今からではどうにもならないものでしょうか？

637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 00:01:39 ID:???

>>636
無理です。　あなたもがんばって高い建物を建てましょう。

638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 00:15:33 ID:???

>>636
法律にのっとって作られている以上無理です。
あなたが日照を得る権利を持っているように相手も自分の敷地内に日照を得る権利を持っていますから、
北側にギリギリ寄せて作る事は設計段階であろうと何であろうと文句をつける筋合いはありません。

って書いたけど、地元の業者が田の字型の４区画分譲で北側２区画を日当たり良好ってうたい文句で
販売したあとに南側の２区画を北側にめいっぱい寄せて北側区画のリビングの先５ｍの所に建ててるのは
さすがにえげつないやり方するなと思ったけど。

639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 07:06:39 ID:???

>>636
>>638の後半のような話だとすれば、その販売会社を訴えることはできる。
立証責任は原告にあるから、訴える前に記録を整理すること。
たとえ勝ったとしても、すべての被害は金銭であがなうが原則だから、
上で述べられているように、合法であれば、隣家の建物に対してはなにもできない。
それが法治国家（ま、放置国家でもあるけど）。

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 09:21:17 ID:???

つうか、隣にどんな家が建築可能なのか、最大限建てられた場合日当たりはどうなるのか
ぐらい確認してから買えよ。念願の家なんだからさぁ。

641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 11:59:11 ID:???

アマチュア無線の免許取って庭に自前の鉄塔建ててしまえ。
最高出力で隣りの建物へ電波発射。
指向性の鋭いアンテナなら自分へ電波漏れを照射する事は無い。

電波法さえ守ってれば無問題。
暇ならローテーターでアンテナぐるぐる回して威圧してやれ。
電信級なら３０ワットくらい出せた記憶がある。
更に超利得のある指向性アンテナなら電波を数倍に強めれる。

隣りのテレビや家電製品が壊れるまでガンガレ！

642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 12:40:22 ID:???

＞３階建ての建築を進行させ、ガッツリうちからの採光を奪ってしまいました。

ここが間違い
本来なら隣地（とその建物）が得るべき採光を、たまたま今まで
あなたが享受できていただけの話なんです
むしろ「いままでありがとう」くらいの気持ちでいたほうがいいです

643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 16:34:38 ID:/l06JGNu

コンセントがある壁（内壁）にブリックタイルを貼る場合、
タイルの上からコンセントのボックスを再設置するのか
コンセントはそのままでマスキングして避けながらタイル貼るのか
どちらが良いでしょうか？

644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 16:39:07 ID:???

そりゃ前者が基本だしょ。

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 18:18:32 ID:owjRf/n7

ｲﾗｲﾗしてクローゼットの扉を殴ったら穴があいちゃいました(;_;)
ベニヤ板に練り物を張り付けたﾀｲﾌﾟの扉なんですけど、修理はどの
業者さんに頼めばいいでしょうか？

646 ：645：2007/08/06(月) 18:29:43 ID:owjRf/n7

扉の穴は貫通してません。よろしくお願いしますm(_ _)m

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 19:12:23 ID:???

>>646
造作家具業者

つか、手っ取り早く大工に頼め

648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/06(月) 20:27:52 ID:???

家全体を防音壁で囲おうかと工事を考えています。普通の外構屋さんでも、言えば取り寄せて貰えるのでしょうか？

649 ：646：2007/08/06(月) 20:40:46 ID:???

>>647さん、ありがとうございましたm(_ _)m

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 16:00:30 ID:???

>>648
なんか凄い事考えてるみたいだなｗ
工事が終わったら是非写真をUPしてくれ

651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 19:38:51 ID:aMuIqrs2

父が塗装業を廃業します
コンプレッサー1台、スプレイヤー2台、脚立2-3台
あと一斗缶？のペンキ缶・シンナー缶が30缶ほど
つぶした空の一斗缶と廃材が200キロくらい？あります

どれくらい廃棄処理費用がかかるでしょうか・・・

652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 19:54:11 ID:???

>>651
どこの方だか知らないけれど、
近くの建築関係の組合いと連絡を取ると、誰かがみんな引受けてくれるんじゃないかな

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 20:04:56 ID:aMuIqrs2

香川です。どれもこれも10-15年経過してるので
無理なような気がしないでもないです。
個人でやってきたのでしばしば大手とバッティングし
嫌な思いもしてたようなので付き合いもないっぽいです

廃材処理費用＋トラック廃車費用をどうやって捻出しようか親子で悩んでおります
引越し費用すら工面できるか厳しい状態なのに・・・
5年前くらいに早めに転職していれば・・・といっても後の祭りですね・・・

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 20:20:38 ID:???

>>653
こういうようなものは、そちらにはないのかな？
http://www.tokyo-doken.or.jp/naiyou/naiyou.htm

655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 21:00:48 ID:???

材料屋に相談してみればいい。
これから親方になろうっていう若い職人なら喜んでもらうかも。

656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 23:01:47 ID:Lgt+/sLf

明治の洋館のような家を今建てることはできるでしょうか。

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/07(火) 23:44:52 ID:???

できるよ

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/08(水) 00:15:58 ID:???

ああぁぁ。
確かに法律上では、むしろ多少の余裕をもって、北よりに建てたが・・・。
お隣に挨拶に言ったら、最初にその件について不快感をあらわにされた・・・。

今後の近所付き合いを思うとブルーになる。

659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/08(水) 05:19:38 ID:???

>>658
隣はないモノとして今後の付き合いを考えるしかない。
それが現実のコミュニティー。

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/08(水) 21:08:33 ID:???

三井物産の中抜きってのがちょっと前のyahooの新語に載ってたんだが、
どんなもんなんだ？
三井物産に申し込みしたら良いのか?
知ってる人いたら教えてほしい。

661 ：名無し41：2007/08/09(木) 07:37:37 ID:pL9S48EQ

国交省住宅局建築指導課の建築物防災対策室長の井上勝得という人物は、
どこの大学出身なのか、専門は何（意匠、構造、設備など）なのか、
キャリアなのかノンキャリなのか、知っている人は教えてください。

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/09(木) 18:58:03 ID:???

実名はさすがに不味いんじゃないの？
ここは２ｃｈだぜ？
俺がその井上って人だったら、まず相当精神的参った様子で職場に相談。
精神的に立ち直るためにも、再発防止の為ににも徹底的に真相を判明したい等々
主張し、その後人事部署に相談。平行して精神科へ行き鬱病等の診断書をもらう。
診断書と一緒に警察へ被害届。

警察の捜査により、書き込んだ人物判明と同時に人間の所属会社も判明
国土交通省の住宅技官の間ではこの事件を知らない物はいなくなる。
その後、その人物、会社は大変な苦難の道を歩むことになるだろう。
　例えば、書類類は１００点じゃないと受理しない。等々やり方は幾らでもある。
それも、集団でな

663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/09(木) 21:49:40 ID:MOE0B8hq

>>661
馬鹿だなぁ

664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/09(木) 22:29:50 ID:???

己の立場や権限を最大限に使って、報復？することが可能な人。ということかな？

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/10(金) 19:52:17 ID:2CnSVgEH

どこどこ会社の奴が私念で２ｃｈに職員の名前を職場付きで書き込んだらしいぞ
なんて噂を聞いたら、晒された人間と直接関係なくても、何とかしてやろう
と俺は思うな

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/10(金) 22:26:53 ID:???

そうやって騒ぎが大きくなることを
２ちゃんねるでは「祭り」と言います

２ちゃんねるのなかで、なんとかしようと
すること自体が、祭りに加担することなので
下手に動くくらいなら動かないほうがいいです
上手く動ける人は、黙って動きますから

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/10(金) 22:57:39 ID:???

そら本人は巧く動くだろうよ　頭悪いわけじゃなし、へたすりゃ、生殺しテクニック
はそこそこ持ってるからな　公務員は
　周りが騒ぐ　まぁ俗に言う祭りなんだろうが、ここに職場、名前書き込んだ人間に
とって怖いのは祭りより、本人だろうよ

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 14:14:59 ID:SS5yno39

お盆だっていうのに老人介護施設とか建設ラッシュで、ほぼ休み無し。

儲かるんだろうな。

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 14:20:38 ID:???

賃貸のマンションに住んでいるのですが、
経年劣化ということで、大家さんが玄関ドアを交換してくれました。
鍵が3本来たのですが、5人で使っているので、2本分の鍵をコピーしなくてはなりません。
鍵のコピー代を大家さんに請求しても良いのでしょうか？

670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 14:28:34 ID:???

>>669
じゃあ単身向けワンルームの部屋で
鍵が三本あったら、余った鍵の分は
入居者に請求してもいいのか？

671 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 14:31:00 ID:???

>>669
契約書に書いてありませんか？

書いてなければ、コピーは自由だけれど、自己責任でってことじゃないかな。

672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 15:05:06 ID:???

五人住んでいることで家賃の上昇があるなら、家主負担も一定の整合性があるが…。

673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 15:07:48 ID:???

みなさんありがとうございます。
鍵のコピー代は自分で負担することにしました。

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 16:19:31 ID:???

普通、大家に１本渡さないか？

675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 16:30:42 ID:???

>>674
ﾏｽﾀｰｷｰ持ってるだろう?普通

676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 17:10:13 ID:???

>>674
だから、何本と書かずに「余った鍵」と書いたんだよ

>>675
マスターが利く鍵は、一般賃貸ではまだ、あまり
普及してないし、家主キーがあれば不要
つーか、マスターキーの意味を勘違いしてないか？

677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 17:25:09 ID:???

>>676
>家主キー…なにそれ？

>マスターキーの意味を勘違いしてないか
いや俺業界歴20年超えるが賃貸はこの業界に
入った当時からﾏｽﾀｰｷｰは常識だけど？

http://www.goal-lock.com/seihin/keysys/mk/mk.html
普通の賃貸なら大家がM.K.を持つ複数所有するｵｰﾅｰならG.M.K.

678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 18:22:00 ID:???

>>677
マスターキーに一致する日本語のページ約 222,000 件
家主キーに一致する日本語のページ約 1,810 件

たぶん社内とか狭い世界で「家主キー」と言う造語が
標準になってると思われる。

>>676 及びその周辺の人間が理解してる「マスターキー」
の意味に興味があるがw

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 18:47:30 ID:???

俺も>>676の「マスターキーの定義」に期待している。
ついでに「家主キーの定義」も頼むわ。

680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 18:56:16 ID:???

家主キーwwwwwww
腹イテ-----wwwww

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 21:25:11 ID:???

マスターキーってのは一つの鍵で複数のドアが開けられる鍵でしょ？
>>676の言う「家主キー」ってのはただその家の鍵の１本を家主が保管してるだけの事だと思う。

俺郊外の不動産屋だけどマンションでも無い限り家ごと部屋ごとに１本づつの鍵保管だよ。

682 ：677：2007/08/13(月) 21:31:05 ID:???

>>681
いや、ｵﾚも田舎だが木賃ｱﾊﾟｰﾄでもﾏｽﾀｰｷｰだぞ
20年以上前からw 何処の田舎やねんw

683 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/13(月) 22:03:10 ID:???

ﾆﾔﾆﾔ

684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 06:13:32 ID:???

ﾏｽﾀｰｷｰﾄﾝ見てるか？

685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 09:08:40 ID:???

>>676
>一般賃貸ではまだ、あまり普及してないし

ちょw 30年前かよw
いまだに大家が鍵の束持ってｳﾛｳﾛすんのかw

686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 18:06:10 ID:i6IZYq+H

よくやりチンの事をマスターキーって言うって先輩が言ってた

逆にヤリマンは、逆マスター

どんな鍵穴でも明けてしまうからそのあだ名がついたって先輩が言ってた

687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 18:18:27 ID:???

>>686
おま、そんなアホ知識ここでひけらかしてどーするよ。

688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 18:47:52 ID:???

分かり易くもない、面白くもない、つまらん比喩だこと

689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 19:07:46 ID:???

客「マスター
マ「キー！！(ショッカー風に

690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/14(火) 23:33:26 ID:???

>>686
じゃ俺のデラチンはグランドマスターじゃｗ

691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/15(水) 06:37:57 ID:???

[デラチン]って何？

692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/15(水) 06:50:06 ID:???

>>691
ゼラチンから派出したフニャチンのこと。

693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/15(水) 08:14:31 ID:???

役立たずってこと？
グランドマスターって、名誉市民なんかの時に渡す大きな鍵＝飾り・役立たずってこと？

694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/15(水) 22:14:01 ID:???

デラチン＝デラックスち○ぽ

695 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/18(土) 16:27:16 ID:1W8Vb5Im

流れ豚切りですみません。
最近ベランダ等でポリカ板を留めるのに使われているビスの名称を
知っている方いらっしゃいませんでしょうか？
(平型で頭の大きいビスです)
ロフトの柵をアクリル板で作ろうと思ってるんですが、あのビスを探せなくて
困ってます。

696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/18(土) 17:37:51 ID:???

>>695
形状がわかってるのならホームセンターで探せばどうよ？

697 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/19(日) 15:44:05 ID:uxhgPrAT

元請は地場のゼネコン。その下にA社。その下にB社。
そのB社から弊社が工事の一部を請け負ったのですが
工事は終わっているのにB社から弊社に対する支払いが遅れております。
聞くとA社が約束の出来高分を払ってくれないので金がないとのこと。
それでA社に聞くと工事の検査の結果、手直しがあったので元請からの
集金が遅れているからまだ全部は払えない、とのこと。
しかしその手直しに関して弊社は責任ないのでとにかく払ってくれと
今、言っています。
ところで、調べてみるとA社というのが登記が見つからないのですよ。
事務所もアリバイ的なワンルームで建設業の許可もないようです。
受注額は推定ですが2000万以上のはず。ということは元請がこんな業者に
発注するのがおかしい。さらに調べるとA社が実質的に事務所として使って
いるのが元請の関連会社の事務所なのです。
もしかしてA社は元請の身内かもしれません。ということは「検査の結果」
自体ウソで支払いを逃げているのかも。B社は自分はA社にだまされたといっています。

真相はどうなのでしょうか。

698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/19(日) 15:50:56 ID:???

告発しる

699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/20(月) 09:13:22 ID:Zne8CVh/

>>696
ホームセンター(２件)で探してみたのですが、同様のものが見つからずだったので
聞いてみた次第です。
名称がわかれば探す手段が増えるかなぁーと。
ググッてみたのですが、それらしいものにヒットしなかったので・・・。

700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/20(月) 09:34:24 ID:???

>>699
探せ
http://www.yht.co.jp/info/newitems.htm

701 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/20(月) 09:43:46 ID:???

>>697
シロウトさん？

それでは釣れませんねw

702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/20(月) 16:00:56 ID:Zne8CVh/

>>700
おぉー　超低頭ねじってのがそれっぽいです！
ビスで検索してたのが悪かったですね(;´Д｀)
ありがとうありがとう(ﾟ∀ﾟ)

703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/20(月) 21:05:02 ID:???

>>702
http://www.yht.co.jp/yds/01.asp?pf_id=11022324100
これか、こりゃわからんわ、確かに皿ビスじゃ割れるもんな

よかったね。

704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/22(水) 17:05:49 ID:???

石膏ボードにネジを打つためのアンカーの類は入手できるのですが、
もっと下穴が小さくて済む便利用品って無いでしょうか？
スポンジをねじ込むタイプも推奨下穴サイズが8～10mmと
アンカーと変わらなくて困り果てています。

705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/22(水) 17:49:27 ID:???

>>704
どんなものをどう固定したいのか言わないで、ただあんかーの穴の小さいのって言っても、
良いアドバイスは貰えないと思う。

706 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/23(木) 10:38:11 ID:???

>>705
すいめせんっ！

固定するのはロールブラインド。モノは非常に軽いんですが、
操作する時にそれなりに負荷がかかるようで抜け落ちてきます。
天付けです。

707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/23(木) 21:06:42 ID:???

石膏ボードで支えることが無謀。

708 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 11:31:39 ID:hEVb7cJ2

質問です。大東建託に再就職しようと考えてるんですが会社の対応はいいですか？
顧客が取れなくなったら自主退職との噂を聞くんですが本当でしょうか？
建築営業の一日の仕事の流れを教えて下さい。
ちなみに営業経験ゼロの独身の30歳です。

709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 11:47:18 ID:???

車に数人乗ってローラー作戦
契約の取れない営業に席が無いのはどこの会社でも同じ
売るものの違いだけ
貴方の周りに大東がどれほど建ってるか？まだ余地があるか？
じゃないでしょうか？
お勧めの仕事じゃないけど営業経験が無いのならやってみる事を勧めます

710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 12:55:53 ID:hEVb7cJ2

>>709結構大東は建ってるね。まだ少し余地はあると思う。
余地が無くなったら、契約が取れなかったら自己退職なの？定年まで大東では働けないの？

711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 13:38:45 ID:???

>>710
＞定年まで大東では働けないの？
今時そんな仕事は無いですよ

712 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 20:40:54 ID:9dMCKjv2

>>711ど～言う意味？働けないって意味？働けるって事？
そんなに余地があるとは思えないが契約が取れなかったら終わり
自己退職でしょ？

713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 09:31:55 ID:???

いや雇用契約についての一般論も理解できない人が不動産営業は無理だって。

714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 17:00:03 ID:AyqF8wvD

>>712大東の建築営業って契約取れなくなったら自己退職なの？

715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 17:46:40 ID:???

営業で仕事とれないと配置転換か減給か首はどこの会社も同じ。

716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 18:15:08 ID:???

それ以前に営業歩合がついてない基本給で生活できないから

717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 06:40:09 ID:84zcXNee

>>716営業成績が悪く契約がひとつも取れない場合給料って手取りでいくら貰えるの？
そして自己退職？

718 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 08:56:31 ID:???

>>717
会社によって違うけどコンビニのバイトをしたほうが稼げるくらいのところもあるよ。

719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 12:01:22 ID:???

>>567-568
>>566です
レスを戴いていたのに、遅くなってすみません
ありがとうございました‥
結果、引き家はやめました
裏の砂を取り、土台をあげて、同じ場所に住む事にしました
色々、わからない事を教えて戴いて、助かりました
裏の山は、広範囲で亀裂が生じているため、いまだ地質調査の人達が調査をしにきています
地盤の動きが少しずつわかるたびに、今までの平和が奇跡みたいです
これからの時代、建てる場所や、基礎が一番大事になってきそうですね

720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 18:44:36 ID:kYhRawQn

【社会】積水ハウス、営業停止命じられる
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1188207238/l50

あらら

721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 20:29:02 ID:EPKda1Lg

>>718大東は給料いいって聞くけどそれって成績によってでしょう？
契約一つも取れなかったら手取りでどのくらい貰えるの？

722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 21:02:00 ID:/SWKUUkE

ハウスメーカーにトドメの値引きを要請するには、
どのタイミングが一番よろしいでしょうか？

723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/27(月) 21:38:50 ID:???

>>722
設計事務所に最初から頼めば安くなったのにね。
宣伝費＋他人の図面代で3割は建築費以外で抜かれるHM

724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 06:47:23 ID:???

>>723
解っていれば、最初からハウスメーカーなんかに頼まない。
>>722 はババつかみ、次は欠陥裁判。永遠の家地獄だろうな。

725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 08:13:33 ID:???

>>722
今のHMは値引きしないよ
つうか出来ない
コストアップに悲鳴を上げてる状態

726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 17:14:28 ID:xjFHaUN2

営業所の専任技術者は現場代理人になれないの？
それとも主任技術者になれないの？

727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 17:55:00 ID:uMozlcwj

>>726
俺もそれ知りたい

728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 18:10:22 ID:???

>>726,727
ちくるの禁止

729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 18:22:38 ID:uMozlcwj

ちくらないから教えて

730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 20:52:57 ID:CTIa4lTR

ぶったぎってすまんのですが。
コンビニ同様の店舗で40坪だと幾ら位で建つでしょうか。

731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/28(火) 21:08:30 ID:fljIL70/

1,600万円　（室内設備別）

732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 02:18:46 ID:o4v0Mw52

3階建ての建築確認っていまどのくらいでおりてますか？
6月の法改正以後申請して通った方お願いします

733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 02:24:58 ID:???

建坪が約35坪の2階建て1件屋です。築15年経ったので、外壁の塗装を
することになりました。全部で140万を値引きして100万です。

アバウトすぎる質問で恐縮ですが、これって安いんでしょうか？
担当者曰く、社長が特別に破格でいいと言ってるかのような印象でした。

約1週間かかるようですが… 住宅詳しい方、宜しくお願いします～

734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 03:20:47 ID:???

>>733
安くはない標準かな
探せばシリコンで６０万ぐらいのところがある

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 10:42:51 ID:???

>>733
エンドユーザー価格としては、妥当なところ・・・つまり業者が適切な利益を得ているということ。

736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 11:01:18 ID:???

仕様にもよるが高いよ

737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 11:08:11 ID:JtLMHmpP

>>734-735
(＾ω＾) ありがとうございました！！

738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 11:09:45 ID:rFhX01fq

これから人減るでしょ？
家は安くなるの？高くなるの？
少ない人から今までと同じ利益上げようとしたら高くなると思うし
地方の土地は安くなる思うし分からないのよね

739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 16:49:13 ID:???

相続した土地がありまして家をたてたいと、思っているのですが、接道がありません。
その土地に入るには兄の家が建っている敷地に含まれる私道を通ります。
私道に通行地役権とか設定することで建築できるようになるものでしょうか？
道幅は6m以上あるのですが、砂利敷きで、位置指定できるような立派なつくりでは
ありませんです。

740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 17:43:06 ID:???

>>739
建築確認上は、地役権も所有権も特に確認されませんので、いわゆる敷地延長（旗竿状敷地）
正式には路地状敷地の部分の幅員が6ｍ以上あれば、距離に関係なくそこを敷地として申請すれば
とおります。

通行地役権をつけておくほうがよいとは思いますが、別に絶対必要というわけではありません。

ただし、現実的に通行が可能な状況になっていること、ほかの建築物の路地状敷地になっていない
ことは必要です。

741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 17:55:26 ID:55/CfaUW

耐力壁の面材に、ダイライトＭＳ９を使いたいと思っています。
そこで質問ですが、柱・梁等の構造材に直接貼るのではなく、
構造材の外面とダイライトを面一にして使いたいのですが、可能でしょうか？
どなたか教えてください。

742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 18:05:41 ID:???

>>739
レス見る限りどうにかなりそうではあるが、お宅の子供のことを考慮すると
経費かかっても権利関係もあわせてキチンとしておいたほうがいいよ。
下手すると４０年後に従兄弟同士で醜い争いになるかも・・・

743 ：739：2007/08/29(水) 18:26:47 ID:???

さっそくのレスありがとうございます。
私道部分は兄の建物の路地状敷地になっておりまして、兄のほうもそこを通らないと
道路に出られません。
この場合、私道を半分（3m幅、長さ40m）使うということにして申請すればよいのでしょうか？
中央分離帯？は作らずに広いままで使うわけですけど。

744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 18:49:55 ID:???

>>743
そうそう図面上3mずつで桶、広いままが便利がいいよ
ただ分筆はすべき、将来>>742の可能性は否定できないし
実際問題日本全国でこの手の骨肉の争いが多発してるのも事実。

745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 19:01:34 ID:???

>>743
３ｍ確保できるなら、別に共同利用でもOKです。

分筆もありうでしょうけれども、共同利用という意味で、路地状部分だけ
共有にするという手法もありだと思います。俺ならそっちを選びます。

746 ：739：2007/08/29(水) 19:28:25 ID:???

どうもです。
分筆はやっかいなので、共有で済むならその方向で話をしてみたいと思います。

747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/29(水) 19:35:49 ID:???

>>746
いや、普通に使用貸借契約あるいは賃貸借契約でも問題はありませんよ。
（所有権の移転-共有であっても-に難色を示されたら…。）

748 ：730：2007/08/29(水) 20:13:47 ID:SDr7LvQ3

>>731
ありがとう。

749 ：739：2007/08/29(水) 23:51:51 ID:???

>>747
すでに兄の家の「敷地」として申請されて使われている私道部分の一部について、
今度建てようとする家の敷地に編入？する手続きみたいのは必要なのでしょうか？
「ほんとに使える土地なのか？」の確認とかされますか？

750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/30(木) 09:52:30 ID:???

>>749
＞今度建てようとする家の敷地に編入？する手続きみたいのは必要なのでしょうか？
必要ないしやったらだめです。「建築確認上の敷地」と利用上の問題は別です。
＞「ほんとに使える土地なのか？」の確認とかされますか？
現地を見て確認されます。

751 ：741：2007/08/30(木) 15:19:57 ID:zOHiF3Lf

741です。
どなたかお答えを・・・。

752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/30(木) 15:55:36 ID:???

>>751
固有の商品で回答求める奴はﾘﾝｸ貼れよ

建設省告示1897号
http://e-sunagawa.co.jp/tei/TD/pdf/TDno12.pdf

ただﾒｰｶｰがこの工法で認定を受けてるかは知らん
つかﾒｰｶｰに聞け

753 ：侍魂：2007/08/30(木) 22:57:02 ID:???

松下○ービス○ンターの社長可哀想。新○支店の○関かなり横領してるみたいだな。俺もあやかりたい。

754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/30(木) 23:08:35 ID:???

>>753
それのどこが質問なんだ？と逆質問してみる

はい次！

755 ：侍魂：2007/08/30(木) 23:48:55 ID:???

新○支店の○関が横領してる事を本当に本社は知らないのかな？

756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/30(木) 23:59:23 ID:???

>>755
そういうことは、ちくり裏情報板でやりなさい

はい次！

757 ：侍魂：2007/08/31(金) 03:57:08 ID:???

○下○ービス○ンターは本当に悪徳ﾘﾎｰﾑ会社なの？新○の○関は詐欺師だけど

758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/01(土) 21:10:49 ID:3KEAf3Ue

先日、築15年経った自宅建物の外壁塗装について伺った者です。
その節はありがとうございました。

外部足場費　１㎡＝900円、養生費＝1㎡＝300円
外壁弾性塗料ローラー　１㎡＝2,800円

これは適正価格でしょうか？わかる方、教えていただければ幸いです。

759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/01(土) 21:29:22 ID:???

>>758
「外壁弾性塗料ローラー」ってのは下地状態によって様々なので、そこんところkwsk説明しないと回答出来ませぬｗ

760 ：758：2007/09/01(土) 22:30:06 ID:???

>>759
そ、そうでしたか…失礼しました。
調べてまたお伺いしたいと思います。（＾＾；

761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/01(土) 23:30:37 ID:???

外壁塗装なら、値段よりも工事仕様・・・つうか下地処理についてよく確認するのが先だと思うが。

762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/01(土) 23:47:27 ID:G9HYN8nz

>>724
↑と、食えない自称建築士が申しております w

763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/02(日) 18:37:45 ID:???

設計士のかたが多いみたいですので質問します
現在新築一戸建てを計画中なのですが、親の知り合いの設計士のかたが『設計してあげる』と言ってきたのでお願いすることになりました。
ただ、諸般の理由で最終的に別の設計士のかたにお願いすることになり（そのかたが遠方にお住まいだということなど）途中で打ち切りとなりました。
で、そのかたに『費用をお支払いしますので請求してください』と伝えたのですが『いらないよ～』と言われました。
それではあまりに申しわけないので、本来なら請求されるであろう金額に相当する品物をお送りしようと思うのですが、金額はどのくらいがいいでしょうか？
一般的な費用でいいので教えてください。
していただいた内容は平面の間取り図（おおまかなもの・部材などはナシ）を一度提示していただいたくらいです。
あっ、木造２階建て４０坪です。長文ｽﾏｿです。

764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/02(日) 19:01:19 ID:???

設計士？？？

765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/02(日) 19:04:21 ID:???

すみません。建築士です。免許あり。

766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/02(日) 19:26:46 ID:???

その人が呑めるクチなら、洋酒（一万くらい）でも贈っとけ
地元名産の果物とかでも、いいかも
消えモノ（口に入ってなくなるもの）にしとくと、後に残らないと云う

767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/02(日) 20:00:44 ID:???

設計屋さん、確認申請期間はどれくらいかかりますか？　また
検査証はすぐおりますか？

768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/02(日) 20:08:19 ID:???

設計がキチンとまとまって（施主がおＫ出して）から半年じゃね。
検査証の意味がわからんけど、
完了検査のことなら、施工段階で変更がなければ簡単。
あったら、わかんねぇなぁ。

769 ：763：2007/09/02(日) 20:26:32 ID:???

766さん、ありがとうございます。当方港町なので海産物と酒にします。

770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/03(月) 15:26:13 ID:???

ローンを組むときに「今は低金利なので長い方が良い」と言われました。
しかし、自分の業界は不景気で、いつ会社が潰れるか不安です。
できれば極力短期のローンを組みたいと考えています。

そこで、短期で長期並の低金利の公庫を知ってたら教えてください。

771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/03(月) 15:30:38 ID:???

>>770
■■ 住宅ローン　総合スレ　15■■
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1184926530/l50

772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/03(月) 17:20:01 ID:???

>>771
別板にあったのですね、すばやいお答えありがとうございました

773 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 07:46:05 ID:???

>>769
オレだったら酒はともかく、海産物は迷惑だなあ…。
自分では滅多に買う事がないような高級フルーツや高級スイーツだったら嬉しい。

774 ：763：2007/09/04(火) 08:44:56 ID:???

>>773
なるほど、それとなく好みをリサーチしてみます。ありがとうございます。

775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 08:50:48 ID:???

駐車場を屋上にすることはできますか？
出来ればかなりスペースの節約になるのですが…

776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 09:25:26 ID:???

出来るよ。以上。

777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 10:00:15 ID:???

どうやって屋上までクルマを上げるか、だがね

778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 10:10:46 ID:???

>>775
奇才現るw 住宅？２階建てH＝６．５Mをスロープで
上がるとする幅＝３M（コーナーが曲がれないがとりあえず）
６．５×６（高さの６倍長さがいる）＝３９M×３＝１１７㎡w
そこそこの住宅の面積位は最低いるなw

779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 10:19:16 ID:???

普通に道路からの段差がある土地ってものあるし、リフトで揚げることも可能だろ。
質問者は宅地の面積を節約したいだけで金額のことは何も言ってないしな。

780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 10:25:54 ID:???

道路からじかに屋上？地階になっちまいそうだが
何台停めるのか知らんが、住宅用の機械式立駐じゃダメなのか？

781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 10:36:57 ID:???

お前ら間違っているぞ！
屋上を駐車場にできるかなど、質問者は聞いていない。

＞駐車場を屋上にすることはできますか？
だ。今ある駐車場を屋上にするということだろう。意味はわかんねーが・・・。

782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 11:05:06 ID:???

>>781
wwww

783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 11:08:08 ID:???

>>781
なるほど。
現在、地上レベルにある駐車場をそのままに、掘り下げて家なり物置なりビルなりの建築物を建てられるか？
と言う意味かも知れんな。

やっぱり意味がわかんねーが…。

784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:00:02 ID:L+ZfAY0t

ワンフロア80坪くらいの12階建て1部屋10畳バストイレ別ワンルームって基礎抜きで相場いくらぐらいでしょうか？
ＲＣ，ＳＲＣの場合で回答お願いします！！

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:13:54 ID:???

スーパーで大根買うんじゃねぇんだぞ相場ってお前

786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:24:18 ID:L+ZfAY0t

>>785
勢いすごいですね　大体でいいんで回答お願いします・・・

787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:26:10 ID:8Hm+KcAv

それ以前に>>784の日本語が理解できん

788 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:26:43 ID:???

坪１００万

789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:27:49 ID:???

100億円あればだいたいなんでも出来ます。

790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 14:43:56 ID:L+ZfAY0t

どうも　凄い勢いでありがとうございました

791 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 15:09:58 ID:???

>>784
ま、見積スレに飛んでイキな

792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 15:26:20 ID:???

積水ハウスとセキスイハウムの違いはなんですか？

793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 15:31:18 ID:???

ダイワハウスと大和ホームの違いよりは、違わない気がする。

794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 15:31:20 ID:???

積水ハウス会社は実在するが
セキスイハウムという会社は実在しない

795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 15:32:09 ID:???

積水化学から独立した会社か、積水化学の住宅ブランドか

796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/04(火) 15:50:49 ID:???

>>794-795
なるほど、積水ハウスは独立した会社名で
セキスイハウムは積水化学のブランド名と
いうことですね。

エロゲに例えるなら、TGLと戯画のようなものですね
ありがとうございまいた。

797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 13:04:58 ID:???

オレの犬が新築現場でクソしたら、
そこの大工が怒るのなんのって
何で大工ってあんなに短気なんだ？

798 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 13:23:27 ID:???

>>797
クソの始末してるなら文句言わないだろ。

799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 13:32:33 ID:???

釣れますか？

800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 21:56:46 ID:a0NB8dmG

801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 22:04:27 ID:???

タマホームの基礎、その実態

http://farm2.static.flickr.com/1192/1291458852_709ab9e6dc_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1102/1299264734_da3e9b1222_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1411/1329104459_b94a631a8a_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1263/1329130581_14929e889f_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1261/1330067732_54b385012d_o.jpg

802 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 22:24:45 ID:???

>>801
別にタマ擁護派じゃないが、これで騒ぐ？
完璧とは言わないが普通以上だよ
これが駄目なら日本の売りマンションの
99.9%は全然駄目だよ

803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 22:31:32 ID:???

>>802
オレもそう思った。
えらく騒がれてるから、さぞかしと思ったが、意外だった。

804 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 23:01:14 ID:???

>>801
この程度で騒ぐってどんな素人だよww

805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 23:54:34 ID:???

タマスレを一通り見てきたが、何↓これw
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/3b/5b/0875465bc8d69a166788d4b502f2132e.jpg

開発逃れで私道を回避したのかも知れないが殆ど基地外でしょw
普通にど真ん中に幅員４ｍ私道延長３５ｍで終わりじゃないの？

806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 00:32:09 ID:???

こんな子供だましで開発逃れられること自体おかしいと思う

807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 07:38:23 ID:???

>>805
薄い線があるだろうあれで坪単価はじくのさ
この場合≒18万/坪,路地状敷地は実際は道路状にする
開発にかかる経費と期中金利考えるとそのほうが安い。
行政によってはこれでも開発申請が必要な時があるが
その時は真ん中に幅員４ｍ私道延長３５ｍ

結局見かけをいかに安くするかが勝負、道路状部分は
私道減額の適用とならず宅地課税、つまり奥4軒は長い目で
見ると大損w そんなこっちゃ関係ねぇんだよタマはw

808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 10:23:08 ID:???

>>805
うはw なにこれwwww

809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 10:37:56 ID:???

>>805
この発想は、ない。
法的に問題がないとしても、普通はこうじゃないと思うｗ

810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 11:39:09 ID:???

>>805
調整区域ジャマイカ・・・それならありだよ。開発は取るけど、開発道路は入れない・・・
調整区域なら普通にある話ですが…。市街化なら位置指定道路入れるだろう。

811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 11:48:12 ID:???

高度成長期の大馬鹿乱開発屋か
バブル親父以上の発想だわw

812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 12:18:45 ID:yvtAiKou

建築の派遣のバイト始めるんですけどニッカじゃなくて普通のストレートのワークパンツじゃダメなんですか？

813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 12:31:20 ID:???

>>812
派遣先から「ニッカボッカ用意しろ」とでも言われたんか？
派遣日雇いなんて単純労働しかしねえんだからカッコなんてどうでもいいだろ

814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 12:50:42 ID:???

浴室を３階にした時のデメリットを教えてください
あ、上り下りがおっくうというのはなしで

815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 18:45:13 ID:???

>>814
木造3階建て？
構造計算で少し不利かな。

816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 18:52:39 ID:???

一戸建て？
給水圧で少し不利かもしれません。

817 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 19:11:06 ID:???

子供が泥んこになって帰ってきて
「早く服脱いでお風呂に入りなさい！」
っていうとき大変そうだな

818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 20:27:43 ID:???

三階玄関にすればいいんだよ

819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/06(木) 21:20:33 ID:???

>>818
おまいあたまいいな

820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 13:14:54 ID:8kMsoDk3

同じ坪数の家で平屋と2階建てとじゃ建築費用に差は出ますか？

821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 13:20:21 ID:???

でます。平屋が割高。木造３Fは今はたてられない。

822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 13:30:14 ID:???

つ　平屋でいいから家を建てたい
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1054035878/l50

823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 13:39:15 ID:8kMsoDk3

やはり建坪？の差が出るんですかね
平屋は基礎にしたって施工する面積がそれだけ広くなるしで

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 13:42:34 ID:???

しかし総２階は超ツマランという罠

825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 13:50:18 ID:???

単純に真四角総２階と平屋を比較すると、屋根２倍、基礎２倍、
外壁４分の３、ただし階段のスペース（約１．５坪）がいらなくなる。

826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/09(日) 22:41:30 ID:WgozC0jl

WB工法って良いの？
実際建てた人いますか？

827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 01:58:43 ID:/c2MCmVu

間口４メートルの３階建ての建物が複数戸連なっている新築の物件があります。
建物の間は数センチ（恐らく５センチもない）空いています。
確認申請では「長屋」として申請され、完了検査もそれで通ってるようです。
検査が終わるまで、その数センチの間に壁を外見上作っておき、検査後に取り外したと思われます。
このような状況で「長屋」としての要件は満たしているのでしょうか？
外から見えませんが、基礎が繋がってればいいのでしょうか。
各戸は区分所有として登記するそうです。長屋で接道制限をクリアしていると
奥の土地はいわゆる再建築不可物件になるのでしょうか。
仮に接道制限をクリアしたとして、区分所有である長屋を分離することは可能なのでしょうか。

828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 07:21:37 ID:y+rCQBwk

鉄骨ALCの建物で階下からの音って結構響きますか？
シャワーの音とか扉の開け閉め、話し声とか・・
木造よりマシかな？

829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 08:08:49 ID:???

>>827
要件は満たしてない、接道でそうしたんだろうと思うが立派な違反、
再建築は長屋で再建築する以外当然不可。

分離できない事情があるから一見長屋風に建てて誤魔化しただけ手を出すな、
安物買いの銭失いになるぞ。

830 ：827：2007/09/10(月) 09:11:36 ID:ApjHEzUw

やはりそうですか。
昨日本契約を結び、貰った確認申請の書類でそれがわかりました。
私が購入したのは道路に接してる角地なのですが、将来奥の人はトラブルになりますよね。
コンクリート造りなので２０年や３０年で建て替えることはないと思いますが、
転売するときに値が付かない可能性が高いということでしょうか。
本契約と同時に銀行の本審査を申し込んだのですが、既に後戻りできないか・・・
長屋で申請を出していることは説明はありませんでしたが、
区分所有になることとわかっていて契約した場合、その理屈では契約解除にならないですよね。

831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:18:46 ID:???

>>830
重要事項説明書を貰ったろう?なんて書いてある
それと土地の所有は持分登記になってないかい?

832 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:22:41 ID:???

>>828
床版の種類によるｽﾗﾌﾞならRCに近い、ﾃﾞｯｷﾌﾟﾚｰﾄなら木造よりはﾏｼだが
RCと比較すると遥かに劣る、UBに点検口があるだろう開けてみて
ｺﾝｸﾘｰﾄが直に見えたらｽﾗﾌﾞ、波型の鉄板が見えたらﾃﾞｯｷﾌﾟﾚｰﾄ。

833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:26:55 ID:???

>>832
2階建ての2階の部屋なんですがその確認方法で大丈夫でしょうか？
情報小出しですいません！＞＜

834 ：827：2007/09/10(月) 09:30:42 ID:ApjHEzUw

>>831
[敷地]占有面積の割合による所有権の共有
[建物]占有部分：区分所有、共用部分：占有面積の割合による共有

実質的にマンションと同じですよね。
私は死ぬまで住むつもりはないのですが、売れないというのは問題ですね。

835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:37:03 ID:???

>>833
あー最上階 orz
経験者なら歩けばわかるが素人じゃ無理。

>>834
それ駄目だよ
>私が購入したのは道路に接してる角地…
関係ないよあんたも奥の人も条件同じ、
違法建築物=建替え不可（一棟しか不可能）
だから相当売値を叩かれる。

836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:37:41 ID:???

ﾀﾝに個別に改築できないというだけの話で、売れないという評価は間違いかと。

837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:40:05 ID:???

>>835
がんがん殴ってとかじゃわかんないかな？

838 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:41:47 ID:???

区分所有で重要事項説明がされているRC建物が、個別に改築できるわけもなく
しかし、独立した建物である旨のチラシや説明を受けたにもかかわらず、建築確認上は
一体の建物であるならば、契約解除は可能じゃないだろうか。

839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:48:41 ID:???

>>837
□----------------□
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜←軟らかい感じ
｜　　　　　　　　　　　｜
｜----------------｜←硬い感じ
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜----------------｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
｜　　　　　　　　　　　｜
□----------------□
　　　　　　　↑この辺を上に向かって歩いて
均一な歩行感ならたぶんｽﾗﾌﾞ
硬軟がある感じならﾃﾞｯｷ
説明が下手でｽﾏﾝ orz

840 ：827：2007/09/10(月) 09:57:08 ID:ApjHEzUw

物件はこれです
http://www.hayakawakoumuten.com/subdivision/view/55.html

重要事項説明の付属書類を見ると、
左側の縦に並んでいる棟が中央の通路と１セットで右側の道路と接しているようです。
更地の状態の道路台帳しか付いていませんでしたが、
指定道路にはなっていないと思います。

今手元に無いのですが、契約書は「区分所有」のタイトルになってました。

841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 09:58:59 ID:???

売れる事は売れるが相場の半分だろう、
重説持って宅建業協会へ行くんだな。

842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 10:07:38 ID:???

>>839
おぉぉ
図で説明してくれてありがとうTT
じっくり感じとってきます！

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 10:23:10 ID:???

>>840
これ・・・A･B・C棟で分筆してB・C棟の人間が
A棟の所有権を持ってないと再建築も当然不可だが
もっと不味いだろう、A棟の人間に「敷地内を通行するな」
と言われたら終わりだぜ。

844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 10:32:56 ID:???

おいおい、占有割合での共有なんだから、ABC全員の共有だろうよ。

東側が道路なら一棟ごとに接道はとれているだろうし、別に一敷地に三棟建てることは
可能ではあるぜ。

845 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 10:37:53 ID:???

つうかこういう物件はあるよ。

単純に、平面に広がるマンションだと考えればいいんだよ。敷地権登記もするんだろうし。
平面に広がるから個別に改築できるような錯覚を起こすけど、RCなんだし基礎は一体なんだろうから
現実的に、一部屋ごとの改築は不可能だから、マンションと同じだよ。

別にそんなに価値も落ちないだろうよ。マンションと、条件は同じなんだから。

846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 10:54:41 ID:???

法第８６条（通称タウンハウス認定）か…あんなまんどくさいことせんだろう
配置図の薄い一点鎖線が申請上の敷地境界、（3敷地で申請）
濃い一点鎖線が占有界で真ん中の（左90°回転）T字状通路が持分登記だろう。

てかいいのか？マジでこれ？

847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 10:59:00 ID:???

三敷地のそれじゃ現実的に自動車の出入りができないから、確認下りないだろう。

848 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:05:46 ID:???

>>847
>壁を外見上作っておき、検査後に取り外した、、、こんなことする所が
まともにすると思うか？B C棟共斜めの外溝らしきものと植樹はなしだよ

図面上はw

849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:08:24 ID:???

ちょっと流れぶった切ってすまんが
長屋建てと仮定して竪穴区画なしでいいの？
一戸建てと同じ考えでいいの？教えて誰か。

850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:09:41 ID:???

>>848
あぁ、それなら納得。植栽部分がA棟の路地状敷地。

＞>壁を外見上作っておき、検査後に取り外した、、、こんなことする所が
まともにすると思うか？

確かに、それは脱法的すぎるし、まともじゃない。完了検査後にやるんだろうが
それが間違いなくされるんなら（書面などでの憩っているなら）、そこを突いて契約解除できる。
無論、脱法的な措置だから、書類上は残していない可能性もあるが、営業マンのメモでもいいよね。

851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:15:28 ID:???

これw

２階の法採光全然取れてないだろうw
角住居は桶っぽいのもあるが
図面と現況が激しく違う悪寒w

852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:24:19 ID:ht9zi5We

>>840 あれれ？これＲＣ－Ｚスレで、思案中って言ってたお方じゃないか？
前の方のレスで６０％の２００％でこの戸建は怪しいって言う見解だったよね？

853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:26:15 ID:ht9zi5We

２階は納戸の物置じゃ。

854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 11:33:17 ID:???

構造詳しい人いない？
壁式の基準が変わって上下階で連続してないと
耐力壁とみなさないよね今、梁があればよかったっけ
これX方向壁量全然足りてそうにないけど？

855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 12:13:43 ID:eHMIqWiD

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856 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 12:26:24 ID:???

そもそも「長屋」の定義って何？

857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 12:32:56 ID:???

>>856

複数の住戸が水平方向に連なり、壁を共有する物。あるいは（同じことだが）
1棟の建物を水平方向に区分し、それぞれ独立した住戸とした物。それぞれの住戸に玄関が付いている。
長屋の条件として必ず求められることは、各戸の玄関が直接接道など外界に接しており、
その玄関を他の住戸と共有していてはならないことである。

858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 12:34:02 ID:???

>>845
同感だ。どっちみちマンションと一緒で消耗品だよな。
３階建てなんて６０過ぎて住むのはキツイし、
子供が独立したらもっと小さいマンションに入ればいい。

まぁ500万ぐらいで売れれば良いんじゃない？

859 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 12:36:28 ID:???

>>857
上の物件のように実は隙間が空いてましたというのは、
各戸がすべて独立の建物と判断されると、建坪率・容積率が違法ということになるのかな？

860 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:10:17 ID:???

>>859
ずいぶん縦長の窓で、ギリセーフじゃないの？
一階の納戸申請は笑ったが…。

861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:11:09 ID:???

あ、>>851。ごめん

862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:18:03 ID:???

納戸を「のと」と呼ぶ友人の声優マニアをなんとかしてください

863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:22:08 ID:???

デス納戸

864 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:24:49 ID:???

>>859
各戸が接道要求されるので最低でも2m*18戸=36m接道がいる
通路も2mいるのでA棟は殆ど無接道地になる。

しかしなんでこんな馬鹿なことしたんだろう?A棟のみ敷地延長でいいじゃん
それに構造壁別にすると型枠入れたとしたら（5cmでどうやったかは知らんが）
莫大な面積になるぞ（L=10m*H=9m*15箇所*2=2700㎡w)鉄筋も大損だし

普通薄肉ﾗｰﾒﾝで（ｽﾊﾟﾝが短いので損だが）長屋建てだろう？
やっぱり長屋建てと一戸建てのﾈｰﾑﾊﾞﾘｭｳの差？

865 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:27:18 ID:???

>>862
うちの嫁は「なっと」と呼んでたよw

866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:30:08 ID:???

>>839
837です。

フローリング張りだったんだけどなんとなく柔らかい感じがした部分があったんで
デッキの可能性が・・・

市販されている防音パネルとか床に張れば効果あるんでしょうか

867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:33:36 ID:ht9zi5We

変読だなぁ・・・昔、彼女が拓殖大学の事、つげ大学って言ったのは参ったな。

868 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 13:36:08 ID:???

>>860
納戸申請とかサービスルームとかは別にどこでもやってるじゃん

869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 14:00:44 ID:???

>>864
RC-Zは型枠要らんらしいから、できるんじゃね。

870 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 14:10:43 ID:ht9zi5We

Ｚボード自体が型枠なので型枠ないわけではない。ＲＣのベニヤではない

871 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 14:18:12 ID:???

RCZってよく知らないんだけど、
外側はコンクリ固まったら剥がして再利用、内側は内装下地用にそのまんまって認識で合ってる？
内側のコンクリの仕上がりはチェックしないのかな？

872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 14:34:01 ID:???

>>864
薄肉ラーメンって、
http://www.icba.or.jp/kaisei/doc/kozo-Q&A.pdf
見るとけっこうやばくない？No.64とか結構痛そうなんだけど。適判対象に見える。

873 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 15:47:56 ID:???

>>871
あってる
だから内側はチェックしないというかできない

874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 15:57:14 ID:???

>>866
出す音の種類による

875 ：827：2007/09/10(月) 17:49:40 ID:ApjHEzUw

>>852
きっと私ですねｗ

面識のある建築士さんに相談しまして、割り切ってこのまま行くことにしました。
２０年ぐらいで処分する方向で生活します。悩んでるとキリがないです('A`)

876 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 18:07:39 ID:???

>>875
あんたw
どうでもいいけど身元ﾊﾞﾚﾊﾞﾚじゃんw
いいのか?

877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 18:45:50 ID:???

ちなみにその物件どうして奥の並び完売なんだろ。裏が公園とか？

878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/10(月) 19:11:59 ID:???

>>877
google Map で見ると
北にマンション南にマンション、西は駐車場だなその向こうに大きな木立がある
俺温暖地域だから北海道の気候が寒いとしかわからないけど、俺らの地方でいいと
される南北より東西のほうがいいじゃね？北海道の人どうですか？

879 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 09:38:01 ID:???

マンションのコンクリート壁に時計とかカレンダーとかけたいんですが、
ホームセンターで売ってるコンクリートアンカーとか勝手に付けたらマズイんですか？

880 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:07:55 ID:???

昔ながらの土蔵が欲しいのですが、庭にスペースがありません
どうすればいいですか？

881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:18:13 ID:???

どうしようもないだろｗ

地下に塹壕掘るのは違法になる？

882 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:20:14 ID:???

外壁に漆喰塗って家を土蔵もどきにする

883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:22:41 ID:???

http://esashi.sakura.ne.jp/sblo_files/rekimachi/image/s8AE28DE88EA9935D8ED48FA489EF.jpg
こんな感じか

884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:26:58 ID:???

http://isidora.sakura.ne.jp/media1/ken1385.jpg
http://www.asupia-noie.jp/instance/m-tei.jpg
http://img.travel.yahoo.co.jp/domestic/tif/kimg/la/jtba2502078a.jpg

885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:28:02 ID:???

>>881
コンクリで塗り固めない土だけの防空壕って作ってもいいのかな？
秘密基地っぽくてよさげ

886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:28:35 ID:???

↑なかなか　かっちょいいね

887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:28:41 ID:???

イナバ物置に漆喰塗って土蔵だと言い張る

888 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:30:40 ID:???

土蔵の外観が欲しいのか、何かを保存するのに機能性が欲しいのかで全然話が違うと思うが

889 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:55:32 ID:???

ほんとの土蔵は生活しやすそうだね。湿度　気温　一年中ほぼ一定だろうし・・・

でも、窓が少ないかぁ

890 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 10:59:41 ID:???

Fateの衛宮士郎のように錬金術がしたいので
イナバ物置ではムリだと思います

891 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 11:42:49 ID:???

土蔵ってなんか殺人事件のイメージしかないんだけど

892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 12:33:31 ID:4R8c6Xqm

エー>>892から>>880に無線連絡、土蔵ですどーぞ！

893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 15:29:19 ID:???

築２０年のマンションで壁紙に１メートルぐらい斜めに線が入ってるんだけど、
恐らくクラックが入ってるんですよね？そのまま放っておいてもよいものなのでしょうか。

894 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 16:41:39 ID:???

北川斜線なので問題なし

895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/11(火) 16:46:34 ID:???

893
雨漏りするかだ、大至急管理組合とか所有者・大家に連絡汁。
雨漏りしたら責任取れと言って暴れておけ。

896 ：(⌒0⌒)ｴ?：2007/09/11(火) 19:11:29 ID:???

松下サービスセンターってあの松下なの？ナショナルなの？外壁(はる一番)は松下電工の外壁なの？
松下サービスセンターってあやしい会社なの？

897 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 10:20:07 ID:9v4NmAHA

松下と言ってるが関係ねぇ糞会社だよ扱う商品はソレだけどメーカーに電話で聞いてみぃ～！関係ねぇって言われるからさぁ～実態はインチキ訪販会社～

898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 11:24:36 ID:IAtWQK29

>>896 普通系列ならば、ＨＰの会社概要に系列に関しての表記が有る罠。
それにトピックスでYKKAPアルミサイディング宣伝してるから、地方の
サイディングの販売会社でしょ？

899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 18:12:02 ID:???

家の方角に関してなんですが、やはり北側の窓は極力少な目にしたほうがいいのでしょうか？

900 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 18:23:39 ID:???

>>899
ただでさえ暗くなりがちな北側が、よけい暗くなったり
北側に配置した水回りに、熱や湿気がこもりやすくなったり
家全体の風通しが悪くなったりすることもありますが
それでも構わないなら、北側の窓を少な目にしてもいいと思います

901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 20:44:21 ID:???

住宅の建設工事って何時から何時までやっていいことになってるの？

902 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 20:50:27 ID:???

文句さえ出なきゃ何時でも桶

903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 21:39:33 ID:???

埼玉県伏字市の住宅のことで質問です。
伏字市では農地保護区域があり、
調整区域の名目で家が建たないはずの土地にこの春家が建ちました。
通常は用途の移転は申請してから１０年や、
代替用地などの特例が無い以上は建たないはずなのです。
どういうわけか、農地→宅地にいきなりなったもようで３ヶ月ほどで
あっと言う間に家まで完成していました。
ただ、もう５ヶ月近くたつのに人がまだ住んでいません。
これって結局、許可が降りなかったという可能性はあるのでしょうか？
しかし、最初に建築確認申請などもあるでしょうし、
電線も設置されているし何故住まないのかわかりません。
そこの家の人は元々宅地で狭いながら住んでいました。
建て替えのために、隣接する農地の一部を購入したようです。
完成している家は農地だった部分にもまたいで建築されているようです。
このあたりの登記での問題もあるのでしょうか。
いずれにせよ、売買できないはずなので気になるところです。
このことについて近所でも話題が持ち上がっているようで、
誰も公示を知らないと言うことのようです。
また、最近になって、農地部分だった空いているスペースにカボチャが放置で栽培されはじめたようです。
これらのことから、近所では強引に建てて違法らしいという噂が蔓延しているのですが、
可能なのでしょうか？？
得に路線価の出ない土地で「ミス」ということで強引に押し通して住んでしまうのでしょうか？
また、カボチャは評価額のための農地部分保護？？
家はハウスメーカーの積水ハウスなので、インチキは考えにくいです。

904 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 22:02:48 ID:???

ＨＭが絡んでるなら、イホー建築って線は無いだろ常考

905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 22:40:47 ID:???

>>903
そういうのをゴリオシという。
大手の中でもダイワ・住林・積水は得意分野。
積水は得に書面上でリフォームの物件を新築と表現し建築をしてきているのは有名。
リフォームはやってないと言うものの、実際には接道など問題のある家の場合には、
リフォームとして「新築」している。

906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 22:50:50 ID:QPF/agvh

まず調整区域内の農地の場合青字と白地に分かれるよね。いわゆる農業振興
地域か普通の農地か？この場合、農業振興地域みたいですが。農業振興地域
の場合の手続きは、農振除外の手続きで振興地域の指定を外します。
その後は、自分ならば４条、息子とか娘の分家ならば５条で。ただ、自分の
持っている土地が農業振興地域だけしか建てられる土地がないとか色々な
用件、制限をクリアーして手間暇とお金を掛ければ絶対に建てられない事は
無いと思いますが・・・正直、ごめんだね。

907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 22:57:31 ID:QPF/agvh

リフォームというか、建築不可物件を大規模修繕で半分ずつやって１棟だ罠。

908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/12(水) 23:07:01 ID:QPF/agvh

漏れも昔、田んぼの中の方で申請出して通したけど、近隣の農地に被害
を出さないように生活排水を処理したり。農業用水路に排水できなかっ
たり申請も手間がかかるけど工事も大変だったよ。
あと、農地は土地改良区内ならそっちの申請とかもね。道路も薄っぺらい
舗装だから、工事車両でめくっちゃったら補償もあるしね。お金掛ければ
絶対に建築できないわけでもない。用件はないと無理だけどね。

909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 06:57:43 ID:???

小泉改革の１つじゃねえ。

910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 07:54:51 ID:???

農家住宅なら何の問題もないんじゃね？

911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 09:36:40 ID:Yz0HkITQ

>>910 それが要件だと思うが・・・。

912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 10:37:01 ID:???

いやその通りだが、お金などかけなくても要件さえあれば…という意味。

913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 12:48:22 ID:???

>>903
そういう家はかなりあるだよ。
実家の近所の農家（栃木）でもそう。
外見は宅地で同じ区画にみえるのに、庭の大半が農地で登記されているケースはかなり多いのですよ。
ただ、評価に響くので農地として要らんものを植えてカモフラージュしますだ。
農家の家の敷地が大きく見えがちです。
実は分筆登記されていて１つの敷地に見えても宅地部分はほんの僅かだったというのは意外と多いものです。

914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 13:44:56 ID:???

現在の登記簿ってホログラムが貼られていて登記簿（権利書）っぽくなくなったね。
要らない土地を売却して、ついでに隣接する分筆登記を合筆したらコンパクトに一冊になった。

915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 14:05:03 ID:VMpXgylB

夫婦で収入合算して借り入れして１／２　１／２で登記しますよね。
住宅ローン控除はそれぞれ使えるのは知ってるんですが、
火災保険の控除はどちらか１人しか使えないのでしょうか。

916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 16:16:10 ID:???

それぞれで確定申告

917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 16:44:40 ID:???

火災保険や地震保険の控除は、契約者が控除する
ていうか、送られてくる控除証明書の記載の通り

918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 16:49:22 ID:???

建物と家財で分ける方法を聞いたことがあるが、
普通は建物の特約で家財を付けるから、別々にすると損なんじゃないかな。
損保は３０００円しか控除ないんだし。

919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 19:34:36 ID:???

隣の家の木が茂りすぎて困っています。
断り無く自分の敷地側へはみ出した部分の剪定をしたら法的には問題がありますか？
また栗の木の根が張りすぎているようで、敷地境界のブロックを持ち上げてしまっています。
上にはフェンスが貼ってありますが、横から見るとブロックが持ち上がったために歪んでしまっています。
自治会にも属さずコンタクトもとりにくい家なので考えているところです。
また、電気のメーターなどの検診もうちの庭へ一度乗り越えて行われるくらい
木が植わっていて通路が無い状態です。
通路に埋め尽くされた木はゴールドコーストという木のようで、綺麗なんですが、
相手に迷惑を気づかせる方法とかないものでしょうか。

920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 19:45:23 ID:???

築２４年の家に住んでいますが、台所の流し台付近の床がとうとう落ちてしまいました。
日曜大工でその部分だけ補修で床を張ろうと考え、
根太、筋交、Ｌ字金具、プラスチック束を購入しました。
困ったことに束が短くて届きません。
布基礎なのですが、台座としてブロックを敷いてその上に束を載せるのはまずいのでしょうか？
実は押入から床下を覗いた時は基礎が３０ｃｍ程で、いざ張り替えようとしたら箇所は６５ｃｍとかなりいい加減でした。
長年の雨風（床上浸水あり）で流れたのかも知れません。

921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 20:20:20 ID:???

>>919
どうして連絡取りにくいのかわからないけど、窮状を手紙に書いたら。
知らないで迷惑かけてるってのが多いから。

922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 20:30:41 ID:???

>>919
勝手に切ったらダメ。相手の所有物。
境界ブロックとフェンスは誰のもの？相手ので無ければ君は被害者。堂々と是正してもらうべき。
ただ、現状に至ってるわけだから、面倒な相手だと思うね。覚悟して頑張れや。

923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/13(木) 23:36:57 ID:???

法的には、空中から越境している枝は無断で切っちゃダメ、
地下から張り出して越境してきた根は無断で切ってもOK。

924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/14(金) 06:36:43 ID:???

民法の規定では

（竹木の枝の切除及び根の切取り）
第二百三十三条　隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。
２　隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。

925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/14(金) 08:51:26 ID:???

結論から言うと、
１、まず切ってくれと請求
２、いつまでに切ってくれなければ当方で切って費用を請求すると催告
３、自分で切って費用を請求
※必ずしも費用を請求しなければならないわけではない。

926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/14(金) 09:04:06 ID:???

すでに契約を済ませた家が、建築中に天災などの
不慮の出来事で破損・消失した場合、追加料金は
当然HMが払うんですよね？

927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/14(金) 09:16:22 ID:???

>>926
契約書に書いてませんか？

928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/14(金) 09:56:37 ID:???

>>920
業者がそれをやれば悪質リフォームと言われるが、
それしかやりようがないでしょ？
盛土、防湿シート、束石、束、大引、根太、下地合板、仕上材・・・

929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/14(金) 22:54:44 ID:???

>>920
床下床暖房を施工している者ですが、布基礎でそのように高さが不均一な家はよく見かけます。
ほとんどが沈下によるものですが、希にそのような風などで吹き溜まりが出来ているところもあります。
束はブロックの上に載せているのもよく見かけますが、栗石を入れないとただの鳴り止めにしか効力が得られません。

930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/15(土) 22:07:03 ID:3A9J0P2Q

なんでテレビ局って、モデルハウス業やってるところが多いんですか？
中京テレビハウジングプラザ、CBCハウジング、KTVハウジング、ABCハウジング、KBSハウジングセンター…

931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/15(土) 22:13:34 ID:rjgxCxn9

神奈川厚木の日本住宅の建売ってどんな感じかなあ

932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/16(日) 01:00:47 ID:???

>>930
静岡SBSもまぜて暮れ。

思うに、広告業だからじぇねーか?
もちろんメディア本社ではなくて、グループ企業がやってるんだろうけど、
テレビなどにとっては重要なスポンサーさまってのもあるだろう。
利害関係が一致するんだと思う。推測だけどね。

933 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/17(月) 02:59:41 ID:???

>>930
住宅展示場運営ね

あれは集客宣伝力と資本力を武器にして、出展企業から金取る商売なので
自前の媒体持ってるか資本力の比較的大きい企業が有利
で、テレビ局のはどっちも揃ってる上に、商売の仕組みも大体一緒

934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 08:45:07 ID:Zre2gaIE

付き合い始めたばかりの彼が土木関係の会社経営してるのですが、建設と土木の違いって何ですか？アホな質問でごめんなさい。出会った頃は建設関係の会社経営っていってて、付き合い始めて土木って言われて何がちがうのか？？

935 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 09:11:45 ID:???

>>934
建設：ビルとか家を作る
土木：ダムとか橋を作る

936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 10:05:43 ID:Zre2gaIE

935ありがとう。道とかもつくるのかな？夜間作業に行ったりしてるんです。

937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 10:31:58 ID:???

>>936
道も作るし堤防も作る

938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 10:59:26 ID:CRG9OwX9

経営者と言っておきながら夜間作業に出るw
普通の土木作業員ですね。

939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 11:33:01 ID:???

ドカタの親方じゃねえ？
一応経営者だし

940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 13:27:24 ID:Zre2gaIE

皆さんありがとうございます。彼の父親が社長をしているようです。夜間作業にでるというのは土木作業員ということなんですね。結構しんどいのかな？もしそうならあまり遊んでってワガママ言わないようにしなきゃ

941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 13:32:32 ID:???

↑はい　ごちそうさま。

942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 15:50:21 ID:???

建設：土木、建築を総称して言う

建築：ビル、家屋等の建物を作る
土木：ダム、橋、トンネル、地下鉄、上下水等を作る

943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 19:34:04 ID:Zre2gaIE

彼から親族ほとんどが土木とわざわざうちあけられたのですが、それはめずらしいですか？私の周りには建設関係の仕事のかたは彼が初めてなので…

944 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 21:55:15 ID:Axd76V1O

あるブログより。これって違法なんじゃん？

945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/18(火) 21:59:56 ID:???

test

946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 08:03:38 ID:78vT6nV+

隣の家はプレハブの納屋があり、スプレー缶で落書きとかされていました。
いつかは。。と心配していましたが、飛び火して我が家のブロック塀がやられてしまいました。
反対隣の家は生垣だったので被害が出ていません。
ブロックは灰色のやつですが、約９ｍにわたって書かれています。
これを消す方法は上塗りするしかないのでしょうか？
それとも表面を剥離や洗浄みたいな方法で消すことが出来るのものなのでしょうか？

947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 08:23:16 ID:???

>>946
たぶん浸透してるから完全に消す事は無理、上から何か塗るしかない。

一般社会人として助言・商業地でないなら再発防止が最優先、綺麗に
直せばまたやられると思う、警察に被害届けを出し検挙または沈静化してから
直すほうがいいと思う、その間どうしても気になるのならホームセンターで
高圧洗浄機（一万円程度）を買って洗浄すればさほど気にならなくはなる。

948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 08:30:02 ID:???

↑に乗っかり質問ですが。

高圧洗浄機を使ってコンクリート（駐車場　庭等）を掃除したら表面がはく離してコンクリの砂利が浮き出るって聞いたんだけど。
コンクリに高圧洗浄機（一万円程度のヤツ）使ったらダメなの？

949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 08:36:18 ID:???

>>948
普通は金鏝で仕上げるので直後は艶があるが雨に打たれると
数年で表面のｾﾒﾝﾄ成分が流れ細骨材（砂）が露出してくる、
これの時期が早くなるだけ、汚れてみすぼらしいよりよっぽど綺麗。

950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 08:38:04 ID:78vT6nV+

９４６です。有り難うございました。
とりあえず被害届は出してあります。
ペンキの場合、３割負担で市の環境美化課から支給されますが、
対策を練り直してからにしたいとおもいます。

951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 09:03:31 ID:???

>>949

そうだね。ありがと

952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 14:16:44 ID:???

>>950
スレ違いだけど、
付近で被害が頻発するなら、監視カメラの設置を勧める。

953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 14:33:02 ID:???

>>952
どうも。でも防犯カメラは付いていて真っ暗だけど一応映っていたのでそれをCDに入れて提出してきました。

954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 14:53:09 ID:l26YKrY4

質問です
現在戸建て注文建築中なのですが
窓の大きさが違って(本来は大きな窓が高さ半分位の小さな窓に)いました
構造上問題無いでしょうか？

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 15:26:09 ID:???

>>950
落書きされても落とせる常温ホーローコーティング材ってのもある

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 15:58:13 ID:WSsKZKz1

>>954

開口面積が小さく、壁量が増えるなら
単純に面の強度は上がると思うが

採光と換気の各面積は大丈夫なのね？

957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 16:34:46 ID:l26YKrY4

>>956
ありがとうございます
大きな窓(ごく一般的な引き違いの掃き出し窓)になる予定です
現在はその半分位のサイズの窓です。

958 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 16:52:59 ID:???

>>954
違っていたってどういうこと？
あなたの知らない内に変わっていたということ？
だとしたら構造よりも勝手に変えられたことのほうが問題だと想うが

959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 18:08:30 ID:l26YKrY4

>>958
最終的な立面図と違う窓が入っていたのです
建築側も間違いを認めすぐ入れ替えますと云っているのですが
少し心配だったので質問しました

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 18:38:26 ID:???

>>959
交換するんなら問題ないだろが。何が言いたいんだ？馬鹿か(^3^)/

961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 18:43:44 ID:???

>>959
変更箇所の周りで不備がおきたら保証するよう念でも押しとけばいいんじゃね

962 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 18:46:31 ID:???

>>960
よけいな言葉はつけない方が、あなたの価値があがるんだが・・・・

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 18:51:06 ID:???

>>962
余計なレスをつけないほうがあなたの価値があがるんだが・・・

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:19:44 ID:???

>>960
>馬鹿か(^3^)/　←これ余計

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:20:20 ID:89dEWLv2

アルバイト期間が長かったので、クロス屋見習いを
履歴書に書きたいんですが、クロス屋は
履歴書的に正式名称を書くとなんでしょうか？
内装業見習いクロス工、じゃなんか変ですよね？

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:37:11 ID:???

親名義の土地の半分を使わせてもらって家を建てようと思ってます
ゆくゆくはもう半分の土地に親も家を建てるつもりでいます
こういう建て方は税金の上で不利になったりするのでしょうか？
もちろん床面積が増えた分、固定資産税は払います

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:41:48 ID:???

>>965
土建組合の資料を見ると
クロス屋、
壁紙工事業、
室内装飾工事業、
内装工事業
壁装飾工
室内装飾工
などが同じカテゴリーにある。

968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:46:28 ID:89dEWLv2

>>967
というと、なんて書けばいいんでしょうか…？
内装業クロス屋　でいいんでしょうか？

969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:52:20 ID:???

好きなの選んで、「見習い」付ければOK。
解る人には判るから。
内装業クロス屋見習い　でもちろんOK。

970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 19:56:59 ID:89dEWLv2

ありがとうございます！
あと僕の場合、個人雇い主から
今時(平15～平17)日払いで現金で貰っていたんですが
確定申告とか自分でしなきゃいけなかったんですが
そんな面倒なこと知らないし、したくなかったので
(反省してます、今度からちゃんと納税します)
毎年くる税務署からの手紙も放っておいたんですが
納税してないってことは、働いてなかったんでは？
という扱いにならないでしょうか…調べれば分かるとか

971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 20:50:28 ID:WvYB3nJm

木造と鉄筋､鉄骨はどれが１番値段が高いんですか？

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 21:13:35 ID:???

>>971
それはものすごく頭の悪い質問です。
以上

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 22:27:00 ID:???

>>971
一番高いのは竪穴構造でないかい

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 22:43:02 ID:???

>>971
何を作るかで変わってくる。
犬小屋を作るのか、超高層ビルを作るのか、法隆寺の金堂を作りたいのか？

単に現存する建築物で1番値段が高い物というならば、
巨石組積造のピラミッドが1番高い・・・かも。

975 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 22:53:04 ID:???

>>970
納税証明書付けろってなってるの？
履歴の自己申告だけでしょ。
ウソが無ければ大丈夫だよ。

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 23:01:23 ID:???

>>974
万里の長城・・・だろ

977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 09:01:49 ID:???

>>975
そうかなぁ。
国民年金未納なら、採用後に年金手帳提出だからバレるだろうけど、特に問題はなさそう。
税金も分かるのでは？住民税は、昨年分が今年採用された会社から天引きだから、
総務には昨年までの税金の状況がわかるはずだし。まぁバレてどうなるかは知らないが。

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 09:36:57 ID:???

>>977
個人のクロス屋が丁稚雇うんだろう、天引きなんかするかいw

社会保険も年金も源泉も雇用保険もなんにもあるかいw
日当払うだけよw ただ丁稚が事故おこすと悲惨だがな

丁稚が後遺症が残る事故して家一軒以上払った
（今も分割で払ってる）馬鹿クロス屋を知ってる。

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 15:05:36 ID:???

>>978
そういうクロス屋ってけっこうあるの？
それや雇われてる方は、形式としては
その期間は無職扱いになるよね？

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 15:08:31 ID:???

んなわけないだら

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 18:48:04 ID:???

>>979
現場で見かけるジーパン組の内装工は十中八九以上該当
残業があろうがなかろうが月１３万円それ以外一切なしw

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 20:13:31 ID:???

なんでペンキ屋の若い人達ってガラが悪いんですか？
商売道具のシンナーでラリっちゃってるんですか？

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 21:42:04 ID:???

>>982
それなんて落語？

そろそろ次スレ立ててくるﾉｼ

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 21:46:42 ID:???

次スレ、立ちますた

【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 15件目】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1190292197/

985 ：初代スレ主 ◆CIA.o0H0rs ：2007/09/20(木) 22:09:37 ID:???

>>982
確率の問題と思われｗ小さい時からガラが悪いとか頭が悪いとか
の集まりがペンキ屋に集中したのではｗ

結論それなりの教育及びしつけ等とか環境によって育まれた事による
現象と思われｗ

中には真面目に一生懸命に仕事してる香具師がいることを忘れずに。

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 22:21:47 ID:???

オレの知ってるペンキ屋さんはすごくいい人。
色のセンスも抜群。

987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/20(木) 22:22:00 ID:???

確率の問題＝たまたまガラ悪いペンキ屋ばかり見た

988 ：初代スレ主 ◆CIA.o0H0rs ：2007/09/20(木) 22:28:56 ID:???

>>987
補正乙！！

989 ：職人魂：2007/09/21(金) 05:28:44 ID:???

石川県に本社がある(株)松下サービスセンターについて詳しく教えてください

990 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 08:17:34 ID:???

次スレだす

【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 15件目】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1190330183/

991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 09:03:12 ID:???

>>990

>>983-984

992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 10:07:59 ID:???

>>990
ちょっと前のレスぐらい見れよ・・・

993 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 11:45:00 ID:???

>>990
そんなだから営業成績悪いんだよ。

994 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 20:06:59 ID:???

カウントダウン

995 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 20:20:59 ID:???

ご

996 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 20:23:20 ID:???

よん

997 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 20:24:36 ID:???

さん

998 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 20:31:51 ID:???

にい

999 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/21(金) 20:34:25 ID:???

次ぎすれはここだ
本スレだす
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 15件目】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1190292197/

1000 ：１０００：2007/09/21(金) 20:34:55 ID:???

　　　　　＼　　　　　　　＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　＼　　　　　　　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！
　　　　　　　　＼　　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　＼　　　　/三/| ﾟＵﾟ|＼
　　　　　　　　　　　＼　　　,,Ｕ（:::::::::::）　　,,､,､,,,　＼オーーーーーーーッ！！／
　　　　　　　　　　　　＼　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧
1000ｹﾞﾄｰ　　　　　　　　＼　 ∪　 ∪　　　,,､,､,,, （　　　　）　　　（　　　　）　　　　）
∧∧　≡≡≡　　　　　　　＼ ∧∧∧∧∧　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧
(ﾟーﾟ*) ､　≡≡≡　　　　　　＜　　　　千　＞（　　　　）　　　（　　　　）　　　（　　　　）
O┬Oｃ　）～　≡≡≡　　　.＜　　　　取　＞
（＊）ι_/（＊）　≡≡≡.　　　＜　予　り　＞
―――――――――――＜　　　　合　＞―――――――――――――――
　　　　　　　　　　　　　　　　＜　感　戦　＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧
い、今だ1000ゲットォ!!　　　＜　 !! 　の　＞　　　　　　1000ゲットしますた　（ ´Д｀　）
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　（ﾟДﾟ；）　≡＝-　　　　　　　/　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　(ぃ９　|
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　（ヽ＼　ヽ）　≡＝-　　　 ./　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　/　　∧_二つ
　　し＼Ｊ　　　＝-　　　　/今だ！１000ゲットォォｫｫ！＼ .　　　　　　　　/　　　￣￣　ヽ
　　（（￣(◎)　≡＝- 　　/　　　　 ∧∧　　　）　　　　　　(´ ＼　　　　　　 /　 /~￣￣/　／
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.し　　　　　　　＼__つ

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