【裁判】浦安液状化　87人三井不動産など提訴　19億円賠償請求［12/08/16］

東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったからだとして、
千葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）が１５日、三井不動産（東京）などに
約１９億６５００万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。
大震災による液状化被害を巡る同社相手の訴訟４件では最大規模。
液状化被害を予見できたか、また対策が十分だったかが争点になる。

訴状によると、原告は三井不動産が主に８６年から埋め立て地で販売を始めた住宅を
購入。大震災の震度５強の揺れで敷地が液状化、被害が出た。
別事業者が販売した市内の住宅地は、地盤改良工事などが行われたため液状化せず、
原告側は「地盤改良工事をせず分譲地を販売したのは不法行為に当たる」などと
主張。
三井不動産は「コメントは差し控えたい」としているが、同種訴訟では大震災発生や
液状化の予見可能性はなかったと反論。「ベタ基礎」を導入するなど液状化対策を
講じていたとしており、争う方針とみられる。

ソースは
http://mainichi.jp/select/news/20120816k0000m040102000c.html
dat落ちしていますが、関連スレは
【不動産】震災で液状化被害を受けた千葉・浦安市の住民らが三井不動産を提訴、7億円の損害賠償求める [02/02]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1328150898/
【不動産】公示地価、千葉・浦安が暴落！液状化で (ZAKZAK)［12/03/23］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1332486976/l50
【不動産】液状化、三井不動産側が争う姿勢 浦安の震災訴訟で初弁論［12/03/26］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1332743600/l50
等々。

自己責任だろ

ウンコナガレネーゼ

　　　　　　　　　　　,...,_
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　　　　 　 '､　　　　　　　　　　　　| ∨`"~'/　　　 　 :::::::: |
　　　　　 　 ＼　　　　　　　　　　 l,　 　 /　　　　　.::::::: ノ'　　謝罪と賠償を要求するニダ
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　　　　　　,.-'"~ ~"ｰ-.,,__　　　　　　　　　　.....:::::::ノ'）.,
　　　　 .／=ｰ'"~"`ｰ-.,_~"＼-.,_　 ,...,_　"";.-､::／ﾉ::: 'i,
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一軒家を建てるのに調べなかったの?

知り合いがテラスハウスに住んでいて被害にあった。
以前は価格がグングン上昇してニコニコ顔だったが最近は暗い。
人生何が起こるか分からないものだ

液状化ざまぁｗ メシウマｗ

根本的な意味での地盤改良なんて10年単位では無理

って某ゼネコンに勤めてる知り合いが言ってた

残念だがこれは自己責任
世間は三井につくぞ、乞食共

> 別事業者が販売した市内の住宅地は、地盤改良工事などが行われたため液状化せず

もうこの時点で三井の負け確定だろう
ざまぁｗｗ

他の業者が建てた周囲の建物がほぼ無傷で、
自分たちだけ壊滅だもんな。

三井は最高のものを提供しているというのが建前だからほかの業者がやっていたら
保証に応じると思う。

>>9
そう？
他の埋め立て地でのマンション販売もあるだろうから
浦安をむげにはできないのではないかな

埋め立て地を買うのが悪いってのは十分承知。
ただし、三井は今後もだましてマンションを売っていかないといけないからさ。

他が被害を受けなかったのはたまたまだろ？
首都直下で持つとは限らないし
そもそも浦安に家を購入する行為自体どうかと思う

三井の家は外観ばかり良くして価格を吊り上げている。
住んでみると何でこんな設計にしたの？と思うことが多い。
デズニーランドの土地買収でググッテみるととんでもない会社であることが
わかるな。

>別事業者が販売した市内の住宅地は、地盤改良工事などが行われたため液状化せず、

これって鉄筋コンクリートの集合住宅と一戸建て比べててワロタｗ

http://www.nicovideo.jp/watch/sm18611945

ロンドン五輪　鉄棒　連続神業
内村航平を最も苦しめたオランダ人

30年住んでていまさらかよ

セキスイは？

会社の規模からしたら19億くらい保証してやれよって思うけど
買った方も自業自得。
浦安の家買ったって自慢した分は差っ引かれてもいい。

>原告は三井不動産が主に８６年から埋め立て地で販売を始めた住宅を購入。

今の新しい分嬢地と思ったら古いのか。
当時のだと基準緩いだろ。

いまさら？
自業自得に決まってんだろ？

場所が悪いのは分かってたでしょ・・・

>>14
それを言っちゃったら
販売すること自体どうなの？って話になる
販売側の方が購入側より法的責任が重いのが通常だし
言ってる事が本末転倒

なぜか弁護士だけ儲かるシステム

うち山の手だけど
浦安とか、潮干狩りに行くところだっておじいちゃんが言ってたよ。
お父さんも子供のころ行ったってさ。

田舎から来て知らないで買っちゃった人たちなの？
でもちょっと調べればわかるのにね。

なんか勘違いしてるけど、三井以外はほとんど被害ないから問題なんだよ。

関東進出組が結構高い時期に
ウキウキ買っちゃったってことかな

２０年ぐらい前だが、大丈夫といわれたが、
掘ると水が染み出てくるので
地盤改良工事してもらった

しょせん金儲け、他人事なんだな、自分で判断する癖をつける

他人にの為に掘ってまで確認しない　これが現実

地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井
地盤改良しない三井

>>26
関西の埋め立て地、南芦屋浜も舞浜みたいな立派な戸建てが並んでるけど、
地元、関西の人が多い
阪神大震災を直接体験してても、
イメージ先行で買っちゃう人はいるんだよね
ポーアイ、六甲アイランドを見てても、忘れちゃうっていうかさ

舞浜・新浦安の分譲はそれ以前の話だから、実体験として見聞きしてないぶん、
想像力が働かなかったのだろう
直下型の阪神大震災では「埋め立て地は液状化する」止まりだったが、
水辺・低地がいかんというのは、今回の地震で庶民にも行き渡ったと思う

資力のあるいい訴訟相手で良かったナ
有力弁護士相手だから勝つのは一苦労だろうけど、和解に持ち込めるかもね

大手といってもすべて下請けにやらしてるからこうなる

こんなんで賠償金得られたら、
地震保険はいる奴がいなくなるだろが！！！！！

「別の場所は液状化してない」ってことは
比較対象にならないんだよね

他の場所は地質が違し
地震波の伝わり方も違う

一審は三井敗訴だろうな
高いだけの三井というイメージが先走りして和解

こんなとこだろ

水系の漢字使った地名の場所にすんだ奴らが馬鹿

溜池のようにしっかりと地盤改良すれば問題なし
三井を信じたのがバカ

どこまで対策すりゃいいかだからなぁ
もっとでかい地震来たら埋立地じゃなくても液状化するからなぁ
今まで数十年無事だったこと考えても訴えた方に勝ち目はないだろ
実際岩盤であっても液状化する可能性は０じゃないからな
その時は日本列島の形が変わるほどの地殻変動が起きてるけどねｗｗｗ

三井不動産はどうせ保険に入ってるだろ

オリエンタルランドはしっかりと地盤改良（駐車場は除く）

これは自己責任だと思うがなー
埋立地なんかに家建てるなよ。

埋立地なんかに住むのが悪い。自業自得。
マンションだろうが戸建だろうが埋立地なんぞに住むのは自己責任。

正しくは

地盤改良していない埋立地に建てた家なんて売るなよ

つーか、買うときに気にしなかったくせに！

数十年も、満足して住み続けてたくせに！

いまさら被害者面とは、ミットモナイネ！

三井の家はデザイン優先、見た目だけ、住むととても住みづらい
おしゃれに見えて、広いようだけど、脱衣所が廊下とか廊下が洗濯場の一部とか・・・・
壁がコンパネむき出しボンドで木切れ集成したやつ、古くなってくるとボロボロ

住めばわかるよ

被害にあったのは「三井不動産の売った土地」な

浦安で一戸建てを買うってアホだよな。

これが30年とか40年前の事なら多少は可哀相だと思うが、ここ20年以内で
買った奴は正に自己責任だな。

原告は三井不動産が主に８６年から埋め立て地で販売を始めた住宅を購入
原告は三井不動産が主に８６年から埋め立て地で販売を始めた住宅を購入
原告は三井不動産が主に８６年から埋め立て地で販売を始めた住宅を購入

この手のスレで何度も言われてるが、旧海軍施設があり
戦後に民間転用された豊洲・横浜と最初から居住目的で作られた
台場・浦安では見た目は似てるが設計はまったく別物だからな

無事だったのはどこに建ってた奴なんだろうね
隣だったらさすがに言い逃れできないだろうがｗ

原発やダムじゃあるまいし

さすがに２４年前の物件に責任取れって言うのはムリな気がする

＞別事業者が販売した市内の住宅地は、地盤改良工事などが行われたため液状化せず、

この事業者が知りたい

同じ埋立地でも川を一本越えた江戸川区は被害がたいしてないんじゃないかな。
これは建築会社というよりは、行政の決め事に何かあるんじゃないかなぁと素人ながら思います。

>>53
だから「不法行為」で訴えてる
時効が長いからね
ゴミも埋まってたし、認められる可能性はあるんじゃないかな

真面な不動産会社ないのかよ

液状化云々といわれながら
江戸川区江東区の被害はほとんどない
地盤改良すれば被害はほとんど無い

住友といい三井といい旧財閥の終わりの始まりかな
三菱みたいに責任取ればいいのに

>>54
同じ浦安市内の埋め立て地でも、日本住宅公団の分譲地では
液状化被害がほとんどなかったと聞いている。

三井の賃貸って言われるとまだよさ気なイメージだったけど錯覚か

>液状化被害を予見できたか、また対策が十分だったかが争点になる。 

対策してて大丈夫だったところがある以上、予見はできてたし対策は不十分だったとしか言えんな

なんでおまいらは三井を支持するの？
提訴するのは正当だろ
心情的にはよくいうなあとは思うけどさあ、
声を上げないから舐めた商売するんだろ

三井を支持しているわけではない、
買った奴がバカだと言っているだけ。

そもそも浦安って、泥の上に載った畳のような地盤だろ。

１００ｍパイル打たないと固い地盤に届かないようなとこ。

>>64
正確には新浦安な。
江戸川区も埋め立てだけど頑丈につくってるのかな。

そもそも、こんな裁判して恥ずかしいとか思わないのかねｗ
どれだけ、頭の悪い大人がいるんだよって話ｗ

年寄りの催眠商法より性質が悪いよ、新浦安埋立民って

それより
＞５４戸）が１５日、三井不動産（東京）などに
＞約１９億６５００万円の損害賠償

これ、１戸あたり36.4百万円だろ？

損害賠償ったって地盤改良費＋αじゃないの？
たとえ建物が全壊してても２０年以上前の建物なんかほとんど価値ないのに、この請求は過大じゃないのか？

どうせ安いから三井の買ったんだろ

これは示談に応じるだろ。

続大震災・安心の行方：／６　液状化した分譲地　地盤調べ、関心低く　／千葉
tp://mainichi.jp/area/chiba/news/20120316ddlk12040202000c.html

　浦安市のＪＲ新浦安駅近くの住宅街。昨年７月、東日本大震災による液状化で傾いた住宅を直そうと、ある民家で工事が始まった。

　ところが、１メートルほど掘っただけで、地中から１メートル近い石や２畳近くある色あせたじゅうたん、割れた茶わん、炭酸飲料のつぶれた缶、レンガの破片などが続々と出てきた。

　近所に住む設備会社会長、前田智幸さん（６６）はあまりの惨状に目を疑ったが、すぐに人ごとでなくなった。

　しばらくして、自宅の傾きを直す工事を始めたところ、地中からコンクリートの破片などゴミが続々と出てきたからだ。

　通常はポンプで土砂を吸いながら進める工事だったが、ゴミを手作業で取り除くなどで工事期間は２〜３週間のはずが２カ月近くかかり、費用もふくらんだ。「これでは、ゴミ捨て場だ」。憤りがおさまらなかった。

>>65
新浦安は高級住宅地で建ってるマンションも「これみんな普通のサラリーマンじゃ買えないよ」
って数年前に不動産屋から説明受けたものだ

建物じゃなくて土地を購入したんだよな
建物だと杭を打ってたか否かで責任を追求できるだろうけど、、

役所が液状化マップで真っ赤にしてる所だから無理
公示されてるのに知らなかったは通用しない買った奴の責任
戸建で岩盤まで杭打ったら割高で買えない値段になる値段相応の
工事しかしてないんだろ。
減価償却と工事費相殺で1円も残らないどころかマイナス査定だろ

液状化については「新浦安」「千葉市美浜区」「我孫子市布佐」「晴海・豊洲・有明・東雲・辰巳」について取材した。我孫子市布佐の場合は、原因は明らかだ｡甚大な被害を受けたのは、戦後まもなくまでそこが「沼地」だったからだ｡
「全壊」が118棟という大きな住宅被害を受けたのも、建築後30〜40年経過している古い住宅が多かったからだ。

しかし、他のエリアでは、同じ埋立地であるにも関わらず､道路1本隔てると天と地ほどの違いがあった。記者は素人だが､埋め立ての施工方法によるのではないかと思った。そこで､千葉県の湾岸の埋め立てを行った千葉県企業庁の担当者に聞いた。

「埋め立ての砂に使った海底の穴を埋めるのに50年」

　同庁地域整備部副技監・岡崎正一氏は、次のように語った。

　「埋め立ては、浦安〜富津に至る県域面積にして 2.7 ％ぐらいのエリアを昭和40年頃から56年頃までに行った。埋めた砂は全て海砂で、埋め立て予定地先の海底の砂をパイプラインで運んで埋めた。埋立地は遠浅だから、コスト的にも海砂で埋めるのが最適だった。

　砂を採取した深さは海底から10〜20ｍ、ギザギザ状に穴があいた。その結果、その部分には酸素が行き届かず、水産業にも都合が悪いということで､県は海底を埋め戻す作業を行っている｡埋め戻す砂は同じ海砂。東京湾の土砂が堆積して浅くなった航路の砂を
少しずつ削って穴を埋めている｡負の資産の穴を埋めるのに向こう50年かかるといわれている。

　エリアによって液状化の被害が異なるのは、どうしてかわからない。法律に基づいて施工した。被害を受けられたのはお気の毒だが､県の責任はないと思っている」

　同部建設課副課長（兼）建設推進室長・増田光一氏は、「私は新任したばかりで分からないが､前任では県道を担当していた。橋梁などの資料は永久保存だが、道路の発注資料は5年ぐらいで捨てる｡おそらく埋め立ての資料も残っていないはず」 と語った。

　同部土地分譲課副課長・萩原稔之氏は、「震災の直前に売却した浦安６丁目の契約書には『埋立地なので地盤は弱い』と明記している」と話した。


埋立民も、訴える度胸があるなら、千葉県や企業庁を訴えたらどうよｗ
鼻から相手にされていないよなｗ

>>62
どこを縦読み？

これは自己責任でしょう。
当初の分譲のころはインターネットはなくて（あったかもしれんが）
今のように簡単に情報を収集できなかったにせよ。

分譲されていたころバブル真っ最中ちょっと前で高かったんだよね。
もう皆様セレブ臭プンプンだったんだけどな。
しばらく風呂にも入れず、トイレも流せず、臭気プンプンになっちゃった！
で、その怒りの矛先を売主等に向けますよというお話です。

まあ少しくらいのお見舞いはどこかからだして
やってもいいとも思うけどな。（問題はどこが出すかだ）

新浦安駅は当時ドロドロだったけど、マンションはそんなに傾いてなかった気がする。

浦安は昔は漁村だった。東西線浦安駅辺りは陸地だったが、TDR近くは全て埋立地。江戸時代は今の東京駅辺りまで海だったからそこより東の地盤は緩い。

>>70
ゴミ捨て場？住民もゴミなんだからお似合いですよ。
津波で傾いた家もろとも飲まれて死ね。北部も含めて浦安市民は全員死ね。
築き上げた偽ブランドの街。
実態はゴミの掃き溜め。

>>72
建物を買ったんだよ

>>78
うわぁｗ
そういうのはν速とかでやってね

埋立地なんか常識で考えれば買わない。
確か3年以上前だと地盤調査、改良の義務はないはず。

ご愁傷様

一応三井だからな
ブランドイメージと引き換えにどうするかだ

少なくとも今回の訴訟と浦安市に蔓延る腐敗は無縁ではないと
このスレにまとめられているんだが・・・
http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/　←訴訟で検索

「浦安　賄賂」で検索をかけても、すごい結果が出てくるし。

ゴミｗ

行政が建築確認申請に許可出してる以上、不法も何もないのさ。
これで住民ごり押しが認められるようならこの国は法治国家ではない。

姉歯の物件もすべて建築確認が下りてるのに売った不動産屋はどうなった？

姉歯の場合は建築基準法違反
新浦安埋立地は、法律に該当しない、それに重要事項説明書にも埋立地の記載はあるはず

> 行政が建築確認申請に許可出してる以上、不法も何もないのさ。
姉歯の件は行政が建築確認申請に許可出しても建築基準法違反だろ

>>87
姉歯は構造計算偽造して建築許可とったが故に大問題になったんだがw

>>87
>>86にあるように買主は当該土地購入時に
重要事項説明において埋立地である故、軟弱地盤で
ある旨を説明され、署名捺印している。

責任追究するなら造成時施行の瑕疵だが、
86年の引渡であればとうの昔に時効消滅で請求権無し。

ご愁傷様

ホント頭悪い連中だな
今回がどうのこうのではない
行政が建築確認申請を下ろしても不法な場合があるだろ姉歯のように
そもそも
建築確認申請に許可
とか
建築許可
とかレスしている時点で行政法も建築基準法も全く知らないサルということがわかるが

許可ではないんだよ

建物の瑕疵と地盤の瑕疵は別というのが判例だ

あんな地震に対応するのムリだろ
家買うってのはリスクを負うってことだ
賃貸はその辺気楽でいいよ

>>92
三井の賃貸ですね。わかります。

完全に三井の瑕疵

>>90
バカが必死に今Wikiペディア読みましたって体裁だなw
姉歯のは構造計算偽造だから後に大問題になったと言っても解らんようだし。そもそもこれと同列に語る事が間違い。
　
87戸が一斉に訴えたとすりゃその一帯は開発許可もうけてんの当然。
で、役所も当時の書類は存在しないと言っている。
あと一般的に天災地変は免責事項。
地震がいつくるかなんざ誰も予想出来ないからな。
当然液状化も。

頑張って造成施工の瑕疵でも立証すりゃいんじゃね？
ムリだろうけど

　
ご愁傷様

奴隷根性の貧乏人には泣き寝入りがお似合いってことさｗ

建築確認を許可なんてレスしてる時点で嘲笑モノなのに
無って幸せだな

もう一度教えてやるよ

許可じゃないんだこのサルｗ

>>97
実質的には許可と同じなんだよバカw
申請通りのモノ作んなきゃ完了検査がおりねえの
申請には法令に基づくからな。


無知ご愁傷様

っていうか浦安なんかやばいのわかってるだろ
なんでそんなとこ買ってしまったのか

>>1
どう見ても乞食
３０年も住んでてアフォか
三井負けんな

トンキンらしい銭ゲバぶり

横須賀市馬堀海岸ｗｗｗ

あれ？三井とかの大手は地盤改良してるから被害は全くなかったって話があったが
三井以外の大手は問題なかったんだろうな
結局、三井は地盤改良失敗してたのか。

さすがに埋立地に住居を構えたお前らのせいだろ

というか、別記事では
向かいのURの住宅地は被害ゼロのようだな。
これは三井も言い逃れは無理だろ

>>101
関西から乙
新浦安は、関西人多いよ

海っぷちの埋立地に住むというリスクを考えてないのか？？

実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ

民事と刑事の区別もつかず
確認申請も出したこともない
法律的素養に乏しい低学歴

>>103
野村の入居開始したてだったプラウド新浦安も相当酷かったけどな（笑）
建物以外の共用部が壊滅状態だった気がする。
入居したてで、いきなり修繕費が億単位だったんじゃないのｗ

別に、三井がどうのじゃなくて、埋立地に居る方がおかしいって話ｗ

千葉が壊滅的だったのに
都内の埋立地は案外無事なところが多かったな。

江戸川とか江東とか
築４０年を超えた都営や公営の住宅の被害が全くなかった。
川とか海とか埋め立てても周辺の地盤が丈夫だと
埋め立てた場所もある程度持ちこたえるのかもしれない。

一方千葉の新興の住宅地域は分譲地しか埋め立てないから
弱い周辺の地盤に煽られて結局震度５程度でも持ちこたえられていない。
今回の騒ぎでマンションを買う奴らがこれに気づいてしまうと
千葉のマンションは今後暴落していくかもしれんね。

埋立地はリスクがあるな

千葉の埋立地に住むなんて地雷原に家建てるみたいなもんだな

平成13年11月27日の最高裁判決で
買主の売主に対する瑕疵担保責任に基づく損害賠償請求権は目的物の引渡後10年の消滅時効にかかるとしている
つまり

判例変更がない限り原告敗訴は裁判をやる前から確定している

あとは”三井の物件は安心できない”というレッテルをどうするかのモンダイ
住友なら当然無視するだろうが

浦安市、震災義援金3.1億円が市庁舎改築・花火大会に使われていた

さすが埋立民だな、義捐金が花火大会に消えているとは・・・・
ひょっとして、成人式のディズニーランドの費用も義捐金から
てのがあり無くも無い

>>88
同様に、ゴミ埋めてるのはアウトだろ

>>112
バカが必死にWikiペディアで調べたニートw
とうの昔の>>89で

>責任追究するなら造成時施行の瑕疵だが、？xA0;86年の引渡であれば>とうの昔に時効消滅で請求権無し。？xA0;

って買いてあるだろw
バカはバカなりにネットで調べりゃ何でもわかるいい時代だな。
現実で調べた知識を活用する事はないだろうがw

>>108
民事と刑事の区別がつかないのは
この案件と姉歯の構造計算偽造を同列に語るオマエｗ

実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ
実質的には許可と同じなんだよ

バカの雄叫び

112 ：サルには理解できないだろうが ：2012/08/20(月) 10:31:14.79 ID:LwZk1sUq(7)
平成13年11月27日の最高裁判決で
買主の売主に対する瑕疵担保責任に基づく損害賠償請求権は目的物の引渡後10年の消滅時効にかかるとしている
つまり

判例変更がない限り原告敗訴は裁判をやる前から確定している

あとは”三井の物件は安心できない”というレッテルをどうするかのモンダイ
住友なら当然無視するだろうが

ブランドによわい情弱

ID:1qRN5Xwwのような建築確認を実質的には許可と同じなんだよレベルの池沼は論外として

>>118では敗訴決定だから709条にしている
「地盤改良工事をせず分譲地を販売したのは不法行為に当たる」
行為発生時から20年で行けるようだな

>>119
86年に販売された当時の浦安にブランド価値なんかねーぞｗ

>>120
バカがニートでWikiペディアw
不法行為でなんか争ったって争点が弱いっての。
当時の書類は保管されていないし建築確認申請の写しすら
平成以降なものじゃなきゃ存在しない。

なおかつ売主に地盤調査が義務付けられたのは平成20年以降。地震予期だけが争点だが、数百年に一度規模なんざ予見不能。

天災地変は原則免責

ﾊﾞｶﾆｰﾄご愁傷様

>>120
あとバカニートは何で今更造成の件で三井が訴えられてると思う？
ホントに知ってりゃ答えられるよなw

新浦安の高級住宅街は積水ハウスの分譲地なんだが

地盤改良もだが
埋め立て方法自体に問題があったんじゃないの

周辺の他の埋立地は、浦安のようにはなっていないところが多い

＞不法行為でなんか争ったって争点が弱いっての。

それは裁判で決まることだろｗオマエのような池沼の妄想で決まるのではない

＞当時の書類は保管されていないし建築確認申請の写しすら平成以降なものじゃなきゃ存在しない。

昭和の時代の確認申請書があるんだが
「実質的には許可と同じなんだよ」には見えないんだろうな
尤も不法行為でいくなら２０年以内の造成が対象で時代は平成なんだが足し算苦手な池沼には理解不能だな

建築確認申請の写しすら平成以降なものじゃなきゃ存在しない。

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　建築確認は実質的には許可と同じなんだよバカw

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>>126
バカの極みw
特法があるのに民法で訴えてる時点で
原告側に立証材料がないといってるに等しい。

建築確認申請そのものがあれば開発だのの
許可書類ももれなく添付されるしな。

もう一回不法行為調べて出直せ。
Wikiペディアでw

ネットで何でも調べられるが
知識運用するアタマないから意味ないって
エラいお医者さんが言ってたぜw

まさにオマエの事だなw

ご愁傷様

三井不動産にとっては、19億ぐらい屁でもないだろ

昔、ザウスでスキーのブーツのネジ締めるのに
ドライバー貸してくれって言ったら
物凄い嫌な態度で拒否られてから
三井不動産と聞くだけで嫌悪感が
湧くようになった

他の企業の造成地は液状化しなくて
三井のとこだけ液状化したんだろ。

どれだけ恥さらしなんだよ。

開発許可申請も建築確認申請も出したことがないサルだからこうなる
　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓

　建築確認は実質的には許可と同じなんだよバカw

　 　　　　 　　 ＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
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最近の奇形ザルはキーキーではなくウィキーウィキーと鳴くんだな
産業道路近くの土地で開発行為を担当したんだが市道が４ｍ幅なのに位置指定は６ｍにしないと許可が下りなかった
これはウィキーに載ってないだろ

地面を掘ってコンクリートの袋を空けて粉をふりまきゃ土壌改良できるのにね自分でも

ふつうの家くらいなら十袋くらいもあれば、いいんじゃないかなあ

ぐちゃぐちゃの地面なら、そのまま振りまいているみたいですけど

軟弱地盤でもコンクリートの粉を振って駐車場にして大丈夫のようです家はどうでしょう

デイズにーランドが販売したやつか
自分のところは地盤改良しっかりやったから大丈夫
わかってたんだね

山下公園周辺とか戦前からの埋立地は国家の威信をかけた大規模土木工事が行われたが
戦後の浦安辺りは最初から売却ありきだったから、原価の上がる工法は避けられた
その結果、泥沼にビニールシート張って、その上に家建てるみたいな詐欺スレスレ行為が行われた

現在は家が建ってていてしかも傾いているから
曳き家のように持ち上げてから地盤改良しなくちゃならんので面倒

道路直しているならいざ知らず、花火大会だからな。
そして、一方では国に税金をたかる浦安市ｗ
自分が埋立地に好き好んで住んでいるのに、いざ液状化で
業者のせいにしようとする神経ｗ

人間、環境全てが液状化した街だな、新浦安

浦安市が募金を一般財源に組み込んだのは不味かったな。

>>134
バカニート乙
目覚め間際で寝ぼけてんのかw

その開発面積と、
市道の基準法上の取扱い、
位置指定の道路延長全部記載してみろよw

夜中に何顔真っ赤にして涙目でレスしてるんだこのサルはｗｗｗｗｗ

　建築確認申請の写しすら平成以降なものじゃなきゃ存在しない。
　　　　　　　　　　＆　
　建築確認は実質的には許可と同じなんだよバカw

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>>146
答えに窮するとAAで荒らすだけ。
論点ずらしまくりのバカニートw

オマエの田舎位になると昭和の建確の写しもあるのか？w

開発担当って
親に無理矢理行かされた土方のバイト時代の話しか？w

＜池沼のまとめ＞

行政が建築確認申請に許可出してる以上、不法も何もないのさ。

　↓

建築主事のメクラ判だということも知らず民事刑事どちらでも違法なケースが確認されている

　↓話題をそらすが恥の上塗り

バカが必死に今Wikiペディア読みましたって体裁だなw
実質的には許可と同じなんだよバカw 　　　　　　　　　　　　←　低学歴丸出し
建築確認申請の写しすら平成以降なものじゃなきゃ存在しない　←　完全な素人ｗ

　↓

wikiに載ってない具体的案件を出されてファビョる　←今ココ

>>147
産業道路でわからないとはこれだから素人は困る
まとな昭和の時代からある会社なら建築確認申請書は保管してるし施主にも渡している
池沼（ID:UgVHvvKn）が寄生するブラックじゃこうはいかないだろｗ
池沼（ID:UgVHvvKn）が寄生するブラックじゃこうはいかないだろｗ
池沼（ID:UgVHvvKn）が寄生するブラックじゃこうはいかないだろｗ
池沼（ID:UgVHvvKn）が寄生するブラックじゃこうはいかないだろｗ
池沼（ID:UgVHvvKn）が寄生するブラックじゃこうはいかないだろｗ
池沼（ID:UgVHvvKn）が寄生するブラックじゃこうはいかないだろｗ

ココが素人丸出しの証拠　
↓↓↓↓↓↓↓
その開発面積と、
市道の基準法上の取扱い、
位置指定の道路延長全部記載してみろよw


普通は"開発許可番号"なんだよ覚えておきなさい
無知って一生バカにされるんだよ

あれー？　こんな裁判でも火消しがいるんだー
でも、人格攻撃レベル　ということは・・・　なんでだろー？

二匹目のサルかよ
何が火消しだ

三井のような悪徳不動産屋は一度痛い目に合わせるべき
裁判を続け「三井の物件は安心できない」というイメージを定着させたほうが世のため人のためだ

そもそも、埋立だからと言って幕張等と比較するのがおかしいだろ。
船橋〜千葉あたりは水深が非常に浅かった。
浦安辺りはそれらよりも深かった。
浅いところと深いところの埋め立てで
どちらがリスキーかわかるでしょ。
それに、築後30年も経って、地盤改良・対策を行わなかった
持ち主が悪いに決まってるじゃん！
住民は過去に地震もあって危険性は認識していたのだから、
三井に業務妨害で逆提訴されんぞ

購入した買主を逆提訴ｗｗｗ
デビじゃないんだから

>>150
だからテメーが手がけたたっつー開発は何平米以上かって聞いてんだろうがカス

安いのには訳がある
投資は自己責任

>>155
それが他人にものを尋ねる態度かな？
まずは躾から調教されたいのかこのヒトモドキはｗ

>>157
頭の悪いバカニートw
聞いた事はまともに何一つ答えられずw

わざわざ写しと書いてるのに
施主だの業者だの見当違いの答えしか出来ねーな。

コミュ障乙w

浦安　震災義援金3.1億円が市庁舎改築・花火大会に使われた
ttp://news.biglobe.ne.jp/entertainment/0820/sgk_120820_1032885122.html

>>158
都合悪いとどんどん話をずらしていく低知能独特のレスだな
そもそも
「行政が建築確認申請に許可出してる以上、不法も何もないのさ。」
が発端なんだぞ
記憶障害のお前は忘れたかもしれないがな
そして思い通りにならないと火病
そうやってバカにされ続ける一生か
哀れだな

↑このサルは建築確認しかアタマにないのだが

91 ：サルには理解不能だろうが ：2012/08/20(月) 03:51:36.99 ID:LwZk1sUq(16)
建物の瑕疵と地盤の瑕疵は別というのが判例だ

つまり土地そのもの（地盤）の瑕疵をモンダイとしている

>>161
買う時に埋め立てで地盤が弱いって明示してるあるはずから瑕疵にあたらないんだよ。おじさん

>>160
じゃあおじさんが
工事に手抜きがあったとか、
設計にミスがあったとか、
書類を偽造したとか、
主事が仕事しなかったとか
立証する必要があると思うよ。

誰かが教えてくれない限り。

それが出来ないから
火病にかかってるのは
案外おじさんの方じゃないのかな？

＞地盤が弱いって明示してるあるはずから
はずから
重要事項説明で説明してあるかどうか
それがわからないのに断定してはいけないよおバカさん

＞立証する必要があると思うよ。
勝手に思っていなさい
構ってちゃんはこうだから嫌われるんだよ

いずれにせよ礼儀作法からやり直すんだな

>>159
これはさすがに浦安市舐めすぎ

一般会計から同額を被災者に支払わない限り
横領もしくは詐欺にあたると思う

>>164
オレのID名前に掲げて掲げてかまってちゃんはないでしょ？おじさん。　

おじさんが絡んできてるんだよ。
売り続ける限り買うからよろしくね。おじさん

>>164
おじさんも開発案件まで出がけてるんだから埋立地ときたら物説に書いてある内容くらいわかるでしょ

　　↑
あまりにも馬鹿すぎてお前生きていくのが辛くないかｗ

いずれにせよこの訴訟は和解で終わる

>>169
バカはアンタだよ。おじさん。
やっと重要事項の意味分かったみたいだね。
損なことは俺含め何人か書いているぜwww

不法行為で訴えてるじてんでな

土地の歌詞をモンダイにしているってwwww
道路幅とかwww

悲しいねおじさん。

>>169
というか原告請求棄却って線も十分あるだろww

三井が憎いおじさんには残念ながら。

86年って言うことは、26年前だよね
瑕疵担保責任の追及は業者相手だから5年で時効だし
不法行為として構成してもも20年で時効だし
弁護士どうすんの

時効とか訴えの期間の制限を無視して、何時までも損害の賠償請求が出来るとなると
100年前にウチの爺さんが買った土地が地盤沈下したから
賠償シロ、みたいのが可能になって収拾つかなくなるよな

まぁ、三井不動産みたいな優良な大企業は、そんな事度外視して
きっと、和解で賠償してくれるだろうけどｗ
信用が第一だからね

浦安に住んだことが自己責任なんじゃなくて
三井を選んだことが自己責任なんだよな。

三井以外の物件がこれほどまでに被害を受けていないとなると。

マンションならまだしも浦安で一戸建てはねえわ

このご時世にディベロッパーでいると
バブル期のいい加減な経営の尻拭いをさせられるんだな。

示談に応じると、オレもウリもと次から次へと訴訟が起きる悪寒
バカ除けにもなるから、はっきり白黒つけるんじゃないのかなぁ

白黒つけるなら負けそうだなw

このまとめページ(２ちゃん外部)に、昨年訴訟を起こした住人の主張や
新聞記事のまとめがあるから、ページを開いたら「訴訟」でページ内でを検索汁！！
http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/

昔、デズニーランドができる前 浦安と飯能に出物の土地があり
一カ所だけ買える状況だった。土木を専攻していた俺は
液状化現象の実験が鮮烈で飯能を選択した。以降の値上りから嫁に攻めら
続けたけど、最近は黙った。

東京に住めない貧乏人が無理して近くに買ったってイメージしか無いわ。
金持ちは賃貸だし、万が一液状化しても引っ越すだけ。

>>182
おめ

浦安は液状化とセシウムのダブルパンチだからなー

液状化しているのは暖簾の重みでもあったわけだ
愚かな

三井はリハウスガールがかわいいから無罪

糞業者消えてくれまじで

去年の震災に加えて、

日本海溝の房総沖領域、相模トラフの外房領域、南海トラフの東海領域、

と東京湾岸は今世紀前半のうちに最悪で4回、強く長い揺れに襲われる可能性がある


よくいう南関東の直下型地震は、揺れは激しいものの、時間は短いので、液状化の被害は震災ほどひどくならないと思われる

上記の海溝型地震は、2〜7分間ぐらいの揺れが予想されるから

>>2
ネット工作員は24時間張り付いているから
書き込みが早いねｗ
ディズニーランドも三井がやって大丈夫だったんだっけ。
そりゃ文句言いたくなるよ。

２ｃｈで単発ＩＤの工作員ががんばっても無駄だよなｗ

拒否したら誰も三井から購入しようと思わなくなるからなｗ
安心安全の為に糞高い大手を選んでいるのに、これだとなぁｗ
裁判に負けたら相当ダメージ大きいし、
ほとんど原告の丸呑みの和解になるだろうね。

「祭り」になればいい

他３件の訴訟もあるのか

まだあるだろ、隠してるだろ　

裁判は公開してるから見つかるだろうな

難しいやりとりが続いているけど・・・

隣の住宅公団の分譲地で被害が出てないのに、なんで三井の分譲地で
被害が出るんだ、っていう疑問がでるのはある意味当然かと。
ここで被告敗訴・示談になったら、ほかの物件で何か起きたときに
カネかかるから、三井不動産は意地でも被告を勝訴に持ち込むだろうけど。

>>192　構造によって必要な地耐力が違う。

そういう基本的な事も解らないのに　【補償ｼﾙ】　は笑える。

>>193
>構造によって必要な地耐力が違う。 

震度5強ごときで地盤崩壊してるんだから、上物の構造の問題じゃなくて地盤の問題だろ

>>192
分譲された時期、戸建と共同住宅との差等々あるから、そのような比較は
比較は無意味かと。

同時期に同種の住宅が一斉に分譲されて自分たちの所だけやられたというの
ならどうにかなるかもしれないが。

何がマリナーゼだよｗ
リビングで新聞広げてウンコしてたくせにｗｗｗｗｗｗ
ここはボランティアの人たちをアゴで使ったり勘違いした人間が多い。

>>173　弁護士は負けてもカネもらえるからOK。

そういう法律上のロジックや、設計上のロジックを原告は理解出来ないので弁護士は安泰。

>>193
構造しか考えてないなら完全なアホだな。

>>196
リビングじゃなくて風呂。

>198
構造によっての地盤補強だから>193の考えでOkでしょ
とにかく、いまの常識で考えたらダメなのよ
埋め立てをした時期の常識と法が基準になる

いまでは地盤が危ういと言うのが法でも常識でも理解されている
が、分譲が行われた時期では法的に責任は生じない
理解度も今ほどは進んでいない。「今ほど」　だからね、食いつかないでねw
（向かいのURとの比較は無意味。建物の重さや構造そのものが違っている）
売買が終わった時点でお互いが納得をしたことになっている
それは納得しないのなら、売買は成立しないから
埋め立て地である事も契約書には記載されている
契約後、土地の所有者が自身の不動産を護る理由が発生する
それから今まで、軟弱地盤での液状化についての報道や告知は行われている
にもかかわらず、所有者は対策を行わなかった
そして訴訟
売り主よりも飼い主に補修、補強の義務があったと考える　

>>200
数十年前とは言え
既に当時は液状化が注目され出してからだいぶ年数が経っているだろ。
埋立地であることを想定して開発しているのであるから、
そこできちんとした対策をとって売ることは販売者の義務。
URはそれを行なっていたにもかかわらず、三井不動産は液状化を一切想定せずに販売していた。
これは言い逃れできるはずがない

工法＋階数で必要な地耐力が決まり、地盤調査結果を踏まえて、基礎や地盤改良方法を選択する。　　三井はあの時代のごく普通の選択をしただけ。　　災害時の保証などもしていない。

地耐力も知らないのに裁判って・・・不毛だね。

地盤改良に失敗しただけ。
震度５では災害にならんわな

>>200
馬の耳に念仏だな。
バカに所有権もたせても借地借家の感覚が抜けないわけだ。　
オマエの買った家なんざ柱状改良してやっただけでも
有り難く思えって売主も言ってやりゃいいのに。

首都圏１都３県で唯一、毎月毎月人口が減りまくってる千葉県だが
浦安も酷いな。
昨年４月１日から今年の７月１日で人口が３０００人も減ってる（１年で３０００人減少は深刻な過疎地なみ）

というか、地盤改良を最初からしてないんだよ。
だから問題となっている。>>1をもう一度よく読んでみろ

他の業者では問題になってないし、家が建った後で地盤改良なんて無理だしなー

財閥系なので安心だと思って、ブルジョワ感覚で購入したのにね
ウンコナガレネーゼのみなさん
ご愁傷さまｗ

2ちゃんは事象の精査が行われる前でも
損害賠償請求は基本原告非難だよね。なんでだろ。

>>197
上から目線で語るより先に、
まず訴状を読んだほうがいいと思うぞ。

>>73
建物の杭と地盤改良のための杭を混同してる。

>>209
そりゃ、貧民だからさ

こいつらは、他人の利益や幸せは許さない
というのが、基本的な行動パターン

そのくせして、愛国心とやらを大義名分として国に寄りかかるのさ
ネット国士を気取ってね
自分の利益のために

だから、バカウヨって言うのさ

>>209
全容が判明してないのに
感情論＋揚げ足取りポジショントークを繰り返す奴は
思考力のない馬鹿か、
利害が絡んだ関係者かのどっちかだ。

埋立地に住む発想が良く分からんｗ

同時期に分譲のURはしっかり液状化対策を施している。
三井は終わったな

地震による液状化現象が日本で知られたのは最初が1948年福井地震で
広く知られたのが1964年の新潟地震

浦安のここが1986年分譲開始なら知らなかったではすまんでしょ

新潟地震の教訓
http://homepage2.nifty.com/yoshimi-y/niigata1.htm

30年前では建物の値段は液状化しなくてもタダ同然。
土地の値段…偽ブランドゴミ埋立地の土地の値段。
いくらだろ…下がった土地の値段しか取れないだろうな

坪1000円らしいね。
仮に和解した所で、坪1000円なら裁判費用にもならんよ。
ほんとアフォなマリナーゼだわな。

>>218　そういう残念な人たちに、真実を伝えない弁護士はカネの亡者。

不本意な判決が出ても、判事がオカシイで恨まれることもない。

結局、裁判すると、埋立地が二束三文で取引されていたとか
ばれてしまって、敗訴って流れだろうな。
三井もしたたかで、液状化の予測の資料は出せないだろうけど
埋立地をどんな金額で買い取ったとか、裁判で明らかにするんじゃねーのｗ

あ〜た、痛々しいね、新浦安埋立民ｗ
数年後、人がこの地にいるのだろうか・・・

埋立地がいくらで仕入れられていよが判決に直接の関係はない。安く買って高く売る。商売の基本だな。

三井は、法的には無責任。ｷｯﾊﾟﾘ

大手だからといって、安全でもないし、保証が付くわけでもない。
他のディベロッパーでも同じ手法を取る。　だから負けようがない。

三井だから安心とか、勝手に思い込む方がおかしい。

三井の家は液状化するかもしれないってこと？
しかも保障もしてくれないの？

当時の不動産屋がどれだけ液状化対策をしたかが基準だろうな

>>223
>他のディベロッパーでも同じ手法を取る。　だから負けようがない。 

じゃあなんで、三井のとこだけ液状化が酷かったの？

>>226
当時は地耐力の調査義務はない。
むしろ引渡が終了いている時点で必要と有らば地盤改良をする責は
住人にある。

過去レスのリンク先見ると鋼管杭が必要なようだがね。
何かの時に誰かの責任にしたければ
区分所有か賃貸借にしろという教訓。

ポイントは三井不動産が液状化の可能性を知っていたか知らなかったかであって

他のディベロッパーは知っていて対策を施したのに、三井不動産が知らないはずがない

>>228
ヒント：ディズニーランド

【原発問題】福島県内の子供３６％にしこり　福島以外でも甲状腺検査へ★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1346043130/
日本まじいやばいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>229
ディズニーランドがその良い例だな

194 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/24(金) 09:44:36.68 ID:OvJZQeA9P [3/3]
・三井不動産が「危険性を認識していた」という根拠がない。希望的観測ではないのか。
・当時において液状化が心配される土地で本当に「サンドコンパクションパイル工法」が一般的だったのか。ＵＲ以外にも事例が多いのか。
・本当に三井不動産側の瑕疵なのか。買い手が地盤改良していないのを知らないことに責任はないのか。

この点は必ずつっこまれるだろうししっかり反論できないとダメでしょ。
関係ないじゃ済まないよな。

196 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/24(金) 11:11:09.74 ID:xkychCmHP
えーと、埋め立て業者、某私鉄、某リゾート業者、開発販売業者は株の持ち合いや
出資でつながってる企業グループで、わかりやすく言えばグループ内で地上げしたんだよね。
しかも某リゾート業者は自分の敷地は地盤改良工事をしている。
で、横で販売してたURも地盤調べて改良工事をしている。
まあ瑕疵責任は生じるでしょ。

197 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2012/08/24(金) 11:57:33.58 ID:7bngKgk00
>>194
＞・三井不動産が「危険性を認識していた」という根拠がない。希望的観測ではないのか。
埋め立て工事の施工主でもある子会社のオリエンタルランドが、駐車場を除くディズニーランドの敷地に
液状化対策を施工してからディズニーランドを作ったんだから、「知らなかった」で逃げ切るのは無理筋かと。

>>196
＞埋め立て業者、某私鉄、某リゾート業者、開発販売業者
オリエンタルランド（埋立施工主・TDR運営）、京成電鉄、三井不動産（デベロッパ）と
はっきり書いたらいいじゃん。

ウン子流れネーゼ

裁判で胡散臭い埋立商売をさらけ出してほしいｗ
新浦安の坪1000円の埋立地ってのを裁判でさらけ出してほしい

>>227　が正解

まあ、騒ぎたいだけ騒ぐといい。
世間に対して、良い教訓となる。

不動産はリスクの塊。

これ誠意がなければ三井で買いたくないな

争点は地耐力調査の義務じゃないから。

三井不動産は「コメントは差し控えたい」としているが、同種訴訟では大震災発生や
液状化の予見可能性はなかったと反論。「ベタ基礎」を導入するなど液状化対策を
講じていたとしており、争う方針とみられる。

三井は争うべきだよ。
消耗戦ｗ
ウンコナガレネーゼに同情する国民なんて居ないだろｗ
ていうか、何で瓦礫の上に家を建てるんだよｗ
住民だって、購入時自分の土地を掘り起こして水が出たとかすでにマスコミにコメントしていたからなｗ

このスレの書き込みって、妬みオンパレードなんだなｗ

妬みなんて無いだろｗ
みんな冷めた目で見ているんだろｗ

次大地震きて再液状化きたら、また国税たかるんだろうなとかｗ

>>238
…今の浦安に妬む要素は無いでしょう。
無関係の浦安市北部も含めて嘲笑モノ。

トーンダウンﾜﾛﾀ

>>241
トーンダウンってなんのこと？
239と俺が同一人物だと言いたいのであればそれは間違い…別人。

浦安市便天

自業自得

>>242
神経質なんだな･･･

>>236
買主が液状化を予測してないのに売主がしているはずがない(笑)
不動産取引とそのような書式で出来ている。あと天災地変は免責。

ウンコナガレネーゼ

浦安液状家族

>>246
買主は予測している奴が多い
半信半疑で自分の庭一メートルほったら瓦礫が出てきたり
水が沸いてきたりしたらしいぜｗ

>>246
>>231が見えないのか？

>>250
逆の書き方をしてやる。
売主が液状化を予測しているならば買主もそれを承知して購入している。
不動産取引とはそのような書式に元づいて成立している。

俺の友達はあの日の午前中に新浦安のマンションの引き渡し受けて
数時間後には入居もしてない部屋が資産価値大幅ダウンしてたｗ

91 ：774号室の住人さん：2012/08/23(木) 22:55:17.60 ID:sj/uGISu
>>90
このまとめサイトは、大別すると4つに分けられる。

一つ目は、スレタイに書かれている浦安の財団法人の問題。
内容は、年度末に余った数千万円もの指定管理料を市に返納せずに、
自分の懐に入れ始めた事件。何千万円もの法人税を支払ってまで。

そして、指定管理者に指名される為に、他の自治体に提出された非公開の
指定管理提案書を、自身が雇ったアドバイザー経由で渡されたいたこと。
そのアドバイザーは、持ち出された自治体の指定管理者選考の委員だった。

二つ目は、浦安市の入札は他の自治体と比較して市内業者偏重で、
落札率が異常に高止まりしている。

それに伴う行政の腐敗。現役市長が入札価格を職員に聞くといった事件まであった。

三つ目は液状化現象問題に対する後手後手の対応批判。

四つ目が、特別支援学校で起きた女児への猥褻事件。通称浦安事件。
http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/　

夢の島ｗ

>>246 >>251
子会社オリエンタルランドが震災前後にゲロっちゃってるから、
「液状化の予見可能性はなかった」なんて言い訳は、無理筋。

オリエンタルランド50周年史
http://www.olc.co.jp/50th/01.html
＞浦安沖の海面埋め立ては、千葉県の事業として実施の見通しが立ち、千葉県と当社
＞は、1962年7月に「浦安地区土地造成事業及び分譲に関する協定」を締結しました。
＞その後、1964年に埋立工事の委託を受けた当社は、埋立工事に着工。
＞さまざまな苦難を重ねながらも工事は着実に進み、1966年には現在の東野・富岡・
＞今川・弁天・鉄鋼通り地区の埋立工事が完了しました。
＞その9ヶ月後に工事をスタートさせた現在の海楽・美浜・入船地区も1969年に完了し、
＞残る現在の舞浜地区の埋立工事の完了は1970年のこととなりました。
＞この舞浜地区の一部に、現在の東京ディズニーリゾートが位置します。
＞その後、各埋立地は住宅用地や商業用地などとして開発が進められました。

東京ディズニーランド／東京ディズニーシーの建物、施設について（3月28日現在）
http://www.olc.co.jp/wpmu/wp-content/blogs.dir/2/files/2011/03/20110328_01.pdf
＞東京ディズニーランド／東京ディズニーシーにおける液状化対策
＞液状化対策を講じていたことで、東京ディズニーランド／東京ディズニーシーでは、
＞平面駐車場の一部区画を除き、液状化現象は発生しませんでした。
＞これは、東京ディズニーランド／東京ディズニーシーは建設時に液状化対策として、
＞敷地全体を約10〜15メートルの深さまで地盤改良を行っていたことによるものです。
＞地盤改良は主にサンドコンパクションパイル工法と呼ばれる工法でおこなっており、
＞締め固めた砂の柱を一定間隔で地中に造成することで地中の密度を高めています。
＞これにより、地中の密度が高まり、液状化に対抗することができます。

まとめ
原告の主張する公団が行ったという地盤改良の手法（サンドコンパクションパイル）
は大規模マンション用であり、一戸建てには使えない。
URは無事かもしれないが築年数的にもはや大規模立て替えの時期であり、
無事だろうと多額の出費を強いられるのは変わりない。
同じ場所に済んでながら修繕資金を三井から分捕ろうというのが今回の訴訟ｗ

>>255
今、その辺で新築しようとすれば鋼管杭打って地盤改良しなけりゃダメだな。
しかし、ほんの10年前でもそんな義務は一つもない訳ね。

で、三井のコメでベタ基礎で対策とか言ってる所みると建売か売建だろ？

>>255
液状化の予見性についても免責だろ。
造成屋は占い師や預言者じゃないからなw
予見してたとしてどの法を以て19億もの大金をかすめる気か知らんが。

>>259
>>1をちゃんと読んだら？
「液状化の予見可能性はなかった」と言い訳しているのは、
三井不動産の側だから。

「液状化は予見できていたが、その対策の責任は購入者側にあり、
当時の法では当社に液状化対策の義務はなかった」って、
はっきり言えばいいじゃない？

民事訴訟なのに、そう答えられないのは、何かワケでもあるのかねぇ。
説明義務を果たしてなかったとか。

>>260の補足。
>>259
子会社が大金をかけて自社使用の土地に液状化対策をしているのに、
親会社が「予見できませんでした」では通用するわけないでしょ？

で、「予見できたが義務は無い」ことを「液状化の予見可能性はなかった」
なんて言うのは、なにか裏があるとしか思えないわけでしてね。

>>260
逆だよ。
原告側も関連業法で叩きようがないから
民法で訴えたんだろ。


東日本大震災は100年に1度の規模だったか？

そんなもの勘案不能だし、
価格に釣られて埋立都下買った買主の事故責任だな。

不法行為の要件でこの場合、
原告に故意または過失の立証責任があるだらうから頑張ってたとし言いようがないがね

>>262
一つだけ答えてよ。

「だったら、じゃあなんで、子会社のオリエンタルランドは
自社使用の土地だけ液状化対策のSCP打ったの？」

液状化を予見できないなら、自社使用の土地にも対策しない（できない）はずだよね。
お金がかかることなんだから、できればやりたくないでしょ、自社使用の土地でも。

>>263
横レスだけど、それは提携先のディズニー側の要請によるもの
盛り土も５ｍしているのはそのため

>>264
ディズニーから要請された時点で、「対策の必要性を知った」わけだよね？
「知った」なら「予見可能性はなかった」という言い訳は変でしょ。

>>265
予見云々より、戸建分譲には改良義務がないってだけで十分だろ。
必要とあらばネズミーのように要請すりゃいい。
当然、費用は別途負担だろうがね。

>>266
その通りだと思うよ。
全然、全く異論は無い。
で、>>260で書いたように、

「液状化は予見できていたが、その対策の責任は購入者側にあり、
当時の法では当社に液状化対策の義務はなかった」

って、はっきり言えばいいのに、なぜか

「液状化の予見可能性はなかった」

と、苦しい言い訳をするのは、三井不動産にどんな事情があってのことなのかなぁ？と。

>>267
そもそも液状化が問題になったのは阪神淡路大震災からだぜ

>>265
ディズニーが心配したのは地震よりも津波（＝台風の高潮）
だからランド全体を５ｍ以上盛り土した。それにあわせて地盤も強化した。

>>268
それは>>216さんが、とっくに書いてる。新潟地震（1964年）からだよ。

>>269
残念だけど、オリエンタルランドが公式に
＞建設時に液状化対策として
って書いちゃってるから。
>>255の公式サイトを読んでね。

>>270
じゃあ、阪神淡路大震災で傾いた神戸のマンションは訴訟沙汰になったのかね？
ぜんぜんなっていない

そもそも1964年に新潟の海岸部にマンションは建っていなかっただろうて

>>272
傾いたっけ？地盤抜けはしたけど。

って、突っ込みどころはそこ？ｗ
子会社のオリエンタルランドのプレスリリースと、親会社三井不動産のコメントが
まるっきり反対のことを言ってる件については誰も答えてくれないの？

別に、賠償せい！なんて言ってるんじゃなくて、
辻褄が合う説明が欲しいだけなんだけどな。

>>273
そりゃ訴訟と聞いてのコメントはそんなもんだろ。広報とすりゃ。
説明会でもないのに説明義務を求められてもな。

>>267
まあ、埋立地を作った千葉県企業庁は、埋立民に対して
お気の毒ですが、うちは責任はありませんとキッパリ言っているけどなｗ

質問に回答する義務はない。
回答のないことが、回答である。

福島県内の子供３６％にしこり　福島以外でも甲状腺検査へ　
http://sankei.jp.msn.com/life/news/120827/trd12082711260006-n1.htm

http://mainichi.jp/opinion/news/20120826ddm003040168000c.html
小さながんも見つかるだろうが、甲状腺がんは通常でも一定の頻度で発症する。
結論の方向性が出るのは１０年以上後になる。
県民と我々が対立関係になってはいけない。
日本という国が崩壊しないよう導きたい。
チェルノブイリ事故後、ウクライナでは健康影響を巡る訴訟が多発し、
補償費用が国家予算を圧迫した。
そうなった時の最終的な被害者は国民だ。

>>268
わしが知ったのは確かに阪神大震災からだなぁ
1964年なんてそもそも生まれてないしな
ここに書き込んでいる大半もそれ以降の生まれだろうしなぁ

俺も浦安市民だがこれはまず勝ち目ないだろうな。
もしこれが勝訴すればうちも壁のヒビを直させるわｗ

三井という看板を背負った外道な土建屋かああああ

埋立民のこういう品の無い裁判のおかげで、ダーティーなイメージが
さらに植えつけられて、人口減に歯止めが掛からんわｗ
それに、路線価格も今後どれだけ暴落するかだな、新浦安ｗ

路線価格の下落も人口流失損失も　悪徳大三井にもっていだだいたら日本平穏無事だね

>>282
傷口は広げてるよな。裁判が進行する度に2ちゃんで、テレビで、新聞で話題になるわけだし。
傾いた家、湧き出る黒い水、勃起マンホール…
浦安全体では大損害。

アメリカだったら、勝てる訴訟だろうな、
日本だと大企業優先だから、三井が勝つ可能性あるね。
主張内容見ると、かなりふざけた言い分だけど

夢の島ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

マンションとか高層ビルなら液状化対策は義務だと思うんだが
一戸建ての分譲地にまでは、その対策をとれとは言えないだろうし
建築基準法とかにも無いと思うな。
そんなのをやっていたら、土地代が高くなりすぎて、買えないよなｗ

三井も消え三菱も消えスミフは相変わらず･･･
財閥の不動産はオワタ･･･

>>272
あのマンション群が訴訟沙汰になるわけないだろ。
裁判とおさなくてもきちんと賠償されたんだから。

しかし相変わらず原告への誹謗がひどいな。
法治国家の国民のメンタリティとは思えん。

情弱は叩かれて当たり前。
海沿い、さらに埋立地なんて住むべきではない。

情弱を騙して稼いでたなら、それも叩かれて当然か

情弱だから叩くという理屈のおかしさもさることながら、
「情弱だから叩いている」というわけでもなさそうだぞ。

判決が楽しみですねage　

PDFで見たけど県は液状化の被害予想公表してたよな
公表してるものを見なかったからって事ならなんでもありだなーと思うわ
それを承知で住んだんじゃないかと

新浦安あたりが被害が大きかったのは、あのあたりがもと干潟だったせいだろうか？
東京なんて江戸時代から埋立てしてるから、築地あたりも被害が出るかと思ったが
でなかったな。何度か地震があると地下がしまって液状化しなくなるんだろうか？

震災のあとの浦安被害の報道で、液状化現象は何度も繰り返すってことを言ってたが・・・

浦安を選んだ自己責任。お洒落感で立地選びをしたバカの末路。

>>289
プラウド新浦安は液状化による共用部の壊滅的は崩壊は、
自己負担がかなりらしいね。
下手に建物だけあっても、周りが壊滅的じゃ、建物が半端に存在しても
修繕費が高くついて仕方ないわｗ

８月月末の今日、１日付けの人口が発表になったんだけど
浦安、また千葉県で一番人口が減った市町村になったな
もう過疎地指定を受けたほうがいい

浦安なんかに住みやつなんて単なるお上りさんだろ。
あんなとこセレブでもハイソでもない、
「家どこ？」　「浦安！ｷﾘｯ」　「ﾌﾟﾌﾟｗ」　っていう反応される田舎なんだから

結構上手に泡を膨らませていた街だったんだけどね。
宮城が震源でああなってしまってははじける。

日本一品の無い恥ずかしい街になった感じだな

浦安がうらやましい江戸川と市川の人が吠えるスレｗ

絶対に勝てないよ、地盤改良費が当時の見積もりに経常されてたなら別だけどな。
見積もり内訳を納得して購入して地盤改良費を払ってないのに賠償しろとか寝言だろ。
ネズミーは、金払って地盤改良を頼んだから全く別次元の話だし軽い木造と鉄骨やコンクリート造だと地盤改良の考えかたからして違うから
比較対象にもならない。

>>304　常識から言えばそうだけど。

浦安民だから、しょうが無い。

>>304
ネズミーじゃなくて、道路挟んで反対側の地域が対策済みだったはず。

東関東で昭和の時代に子供だった人達だったら
社会科の時間にあの辺りの地勢は教えられたはず
ちょっとそれが過ぎって 浦安を敬遠した人達は居たかもね

>>306
マンションと一緒にするなって。
液状化でライフライン崩壊したのは道を挟むとか関係無いんだしｗ
この辺りの価値がヘドロの埋立地のヘドロのように成ってるんだから
意味の無い裁判なんて、頭悪すぎを世の中にさらけ出しているだけだろｗ

こんな事するから、浦安市も税収や人口を減らすんだよｗ

こんなアフォ案件を請け負う弁護士も着手金が入ればOKって考えだろ。
87人居れば結構な金貰えるしな、おいしい仕事だよな。

敗訴しても、また上告してお金もらえるって事かｗ
いい仕事だわ、勝てないって分かっていてもあえてそのように説明
しないあたり。

>>310　どんな無能な弁護士でも　『負けます』　とは言わない。

負けても判決がおかしいので、また戦いましょうで済む。

この事案で勝つか負けるかは不明だが
「勝てないって分かって」いるような弁護士は、無能。

勝つ可能性はさほど低くないし、
和解に持ち込める可能性はかなり高い。

和解に持ち込み更に成功報酬もGETか
住民なんか雀の涙の和解金貰っても弁護士費用でマイナスだろ

>>308
ライフラインのはなしじゃないぞ、これw

ゼニのためなら　日本国土破壊も辞さない三井不動産？

こういう強欲企業は　徹底敵に　懲らしめる必要がなるな

>>287
>マンションとか高層ビルなら液状化対策は義務だと思うんだが 
>一戸建ての分譲地にまでは、その対策をとれとは言えないだろうし 

建売りの場合は、買った側が新品の上物壊して地盤改良をやりなおすべきだてこと？

地盤改良の基準は国土交通省が定めてるから国を相手に訴訟すればってことだな
業者はボーリングデータを提出して確認申請を出してるんだから国の基準内で
あれば改良しないだろ施主が費用出すから改良してくれと言わない限りな。
この場合は、浦安市が何年も前からハーザードマップ作成してるんだから
その時点で土地所有者が対策できたはずだし対策しなかったのは自己責任。

>>317
施主は三井だろ

國の責任！ホンマ無責任な企業やな三井！・・・三井が出したゴミは國へ・・國はゴミ処理業か？

法令の前に　社会規範や人道や社会貢献があるやろ　忘れた振りもエエ加減にシロや天下？の三井！

>>320
値段相応の買い物をして払ってもない地盤改良費を出せとか社会貢献とか
ニートの戯言しか思えない、民間企業が必要以上のことをすれば費用が
上乗せされるだろ安物買いの銭失いだろ、自己責任。

近年　強欲の悪質化が加速中なんか・・まあ三井のようなリーダ企業がゴロツキ風に退化しては

上を見てきた見本としては醜悪過ぎるな

國へ責任転嫁し　人へ責任転嫁するのが企業テーマで　企業としての自己責任はどこへきえたの三井！

国が定めた基準の範囲内なら消費者が苦しもうが一切金をかけません。
それがなにか？

騙されたのが悪人で　騙すほうが善人？　オモロ脳民間企業人！

堕ちぶれ果てて鯛がドジョウと化した？

＞国が定めた基準の範囲内なら消費者が苦しもうが一切金をかけません。

ご立派！放置国家なガキでも言いそうな台詞だけど

つうか、どんな企業でも法律の範囲内でしか金掛けないだろ
余計な金掛けてバカ高くなった物を誰が買うんだよ
消費者が望んだ物を提供してそれに納得した人が購入する
大多数の日本人が埋め立てなんか危避けてるのに安いからとギャンブル
で買った奴が大馬鹿、まともな土地はそれなりの値段するんだよ

>>318
埋立を施工したのは千葉県や企業庁なんだよ。
けど、やつらは行政を訴えないｗ
負けるのが見えているから、後で、税金たかりするんだろうと読んでみる。

三井はいざ問題が起きたらとんずらする企業ってことだ。
信用ならない

基地外クレーマーの虚言に毅然とした姿勢でゴネ得を許さないのが
企業の社会的責任でもある。
法律に則って粛々とクレーマー退治して欲しい。
ハザードマップで真っ赤な地域を買ったバカは自分で責任を負うべき。

東京電力福島第一原発事故に伴う警戒区域などの避難指示区域について、政府が不動産取引の一時停止を自治体を通じ地権者らに要請していることが分かった。

　暴力団など反社会的勢力に不動産がわたった場合、放射性物質による汚染土を保管する中間貯蔵施設の用地交渉が難航する恐れもあるとしている。実際、地元の不動産業者には、警戒区域内の土地の売買の問い合わせがあるという。

　関係自治体によると、要請は７月、政府からあった。資源エネルギー庁原子力損害対応室では「避難指示が解除され、一般的な土地取引が開始されるまでは、相続や公的な用地買収を除く、第三者への譲渡、転売等を控えてほしい」としている。


国は新浦安にも要請した方が良いよｗ
地盤沈下、再液状化と津波無対策のこんな危険な場所の不動産取引って
可笑しいだろｗ

アメリカのように企業訴訟は巨額であるべきなんだよ
クレーマー扱いして問題を回避してれば、企業にとってはまさにゴネ得だからな

つうか日本人の９９％がクレーマーだと思ってるだろ
金払っても無い地盤改良問題にしたり、行政が危険だと指摘してる
地域だと知っていながら対策せずに住んでたくせに逆ギレ
まともな日本人なら恥ずかしくてこんなクレームつけられないだろ

埋め立て地のマンションを購入した自分達の過失はないのか？

ウンコ流れなかったときって、高層階の人って糞尿はいったバケツエレベータで運んだの？

なんだっけ。震災前さんざん金持ちアピールしていた野糞ネーゼだっけ？

脆弱な埋立地をボッタクリ価格で買ったアホどもw

>>333
散々論破されてるから、
過去レス読んでこい

まず千葉なんて買うセンスが悪い
次に近所の人に聞いて回る、近隣の情報を集めないのが悪い。
そんでもって、朝昼晩見てみて治安が胴なのか確かめないのが悪い。

>>338
論破とか意味不明
日本語が不自由な方たちだね
クレーマーはまるで彼の国の人のようだね
埋立地のリスクは自分でとれよな

　葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）　＝　今の自由民主党

三井不動産が大々的に開発を進めてきた「柏の葉」の放射能汚染は大丈夫なのか？

首都圏近郊では飛び抜けて高かったようだが…

訴訟予備軍、まだまだいるぜぇ〜

http://s-housekeisya.jugem.jp/

請求総額は提訴時の合計額で
約３３億８０００万円。今回の原告側弁護団は今年２月提訴の別の訴訟
も担当し、「最大震度６程度の地震は数十年の間隔で何度も起きており、
被害は予見できた」と主張しています。


自分たちで、これだけ調べて地震があるの分かっているなら、普通自己防衛するだろｗ
責任を摩り替える品のない住民性だな、新浦安ｗ

1995年に阪神で埋めた地の悲劇があっただろ。

三井に限らず、訴訟続くんじゃね？
ま、どっちもどっちだと思うけどさ。

http://s-housekeisya.jugem.jp/

対策してたけど、結果的にはダメだったってことは
対策が不十分だったんだろ
まぁ東電みたいに３万円払えば良いんじゃね

埋めて地なんて坪1000円で販売されていたんだから。

>>344
この訴訟自体が地震でいよいよ地盤改良の必要性が出たが
カネは自ら払いたくない住人による訴訟だからなw

今更30年も前の話を持ち出して訴訟しているw

ほんとアフォな裁判だわｗ
裁判中に大地震来て再液状化したら、こいつらどうするんだろうなｗ

こんな品格のない事する暇あるなら、台地へ引越ししろよｗ
ちょっと昔はマリナーゼなんてチヤホヤされた、高給取りだろｗ
みっともないとか、恥ずかしいとか言葉知らないのかねｗ

一言で表すと乞食な

放射能汚染地域にて住宅販売している件
確信犯なのだから今の内に証拠収集しておくとよい
ＮＨＫは受信料裁判という見せしめ行為を行った
これからは企業側が見せしめになるだろう
奴隷社会の片棒担ぎをしていた三井は見せしめになるだろう
訴訟は４件だけではない

>>352
街中液状化の新浦安の液状化裁判がたった4件
数千戸が液状化で傾いているのに・・・
あの、すごいアフォなんですが・・・

そのまま　さらに埋めちゃえばいいんじゃね？

>>344
不良物を販売したら違法ですよ？
もしかして三井は違法物を売っても良いという商売しているの？

スレ見てると、マンション傾いたとかあるけど、本当？
あの辺りの地盤であれば30-40mの杭を打ち込んで建設してると思うんだが・・・
まあ戸建ては傾いたんだろうが

>>355
３０年も住めたら不良じゃないだろ建物の資産価値0だろ。
車だって６年でほぼ査定0しだし３０年も住めば１００％役目
果たして建て替えの時期だろ。
散々着古した買値１万の服を災害で破けたから１０万で直せと
言ってるのと同じ図々しいにも程がある

悪徳の頂点ブランド　三井不動産へ巨額賠償金請求こそ　醜悪を垂れ流す土建業界への警告になるんちゃう？

貴重な資産運用とか・・・どう説明するできるんやろ　ワンパターンな資産運用コンサル屋！

日本語の不自由な人が居るな、やっぱりこの手の謝罪と賠償を口にするのは日本人では無いな

新浦安は液状化しますと行政もマップを以前から作っていてＨＰでも公表されていて
3/11にその通り液状化して、液状化したのは三井の責任とかで裁判するとか、頭おかしいだろｗ

千葉県や、浦安市が液状化マップをわざわざ出しているのだから、普通の感覚だと
自己防衛するだろｗ
人の責任にするな、埋立民

そうそう液状化は周知の事実なのに対策をしなかったのは住民の判断小学生でも埋め立ては
液状化するって知ってるのに自分の家の調査もしないなんて単なる怠慢

小学生並の注意力もない人間のあほさに付け込んで商品を高く売りつけた悪徳商人が
「周知の事実でしたでしょ液状化なんて。自己責任ですよ」と言って逃げるのを許すと、
あほな人間の後始末を行政（＝税金）が見ることになるんだが、それはいいのか？

行政が面倒みるわけないじゃん
県にも市にも相手にされないから民間企業に吠えてるだけだろ

こんな事するから、人が逃げて資産価値が暴落（ヘドロに家を建てているから当然だけど）
させている現実すら理解できないのかねｗ
プラウド新浦安って、築1年位だけど、どれだけ売り物件ネットで出ているんだよｗ

>>364
行政が面倒を見るというのは、あほな人間の損害（家の破損等）を行政が補償することではない。
住宅地が液状化すると、住民の安全確保に奔走したりインフラ整備しなおしたりするのは行政。

で、こういう悪徳商人の逃げ得を許すと、
「商人は適当な物を売って後は野となれ山となれ→行政が尻拭い」というビジネスモデルを許すことになる。

腐れ自治体と悪徳業者の結託埋めたて販売作戦！　で怪しげな弁護士がサポートする構図だね

こいうのを痴呆の時代というのかな

なんとしても　経団連の天下？の汚名ブランドが率先して展開する液状化詐を許すなら

まさに　自治体も仲間な経済マフィア王道日本だね

行政の液状化マップで昔から新浦安は告知されていて
その通りに液状化しただけで、何もそれまで対策取らない自分たち
がいるのに、売主に訴訟ですかｗ

さすが、震災義捐金を花火大会に使うだけの街の住民だわなｗ

この賠償金払うと・・・日本中から賠償請求が雪崩のように発生するのが恐ろしいのだろうね

なんとも軟弱ブランド三井不動産！

行政が液状化マップまで出しているのに・・・敢えて
三井不動産と自治体が結託して住宅地開発販売認可とは　行政の裏切り行為　詐欺商法やな
こりゃ責任問題というより犯罪行為ちゃうの

自治体は液状化地帯での住宅開発申請にあたって　チェック機能が麻痺していたのか
意図的に無視したのか・・・・ミスではすまされない！問題デカそうだね

行政相手の裁判は絶対勝てないので何も言えない糞住民

＞【社会】積水ハウスのニセ建築士、750件余の確認申請

神奈川県で汚染浮上！

まさか　三井の液状化住宅で　こんな事件が潜んでいるなんて　・・・ありかな　なしかな？

>>371
それが分かっていて買っている入船住民・・・地盤対策もせず
たしか、自分で土地を一メートルほど掘り返して瓦礫が沢山出てきたとか
マスコミにコメントしているよな。
分かっていて、予定通り液状化して、三井を裁判とかアフォだな。

自己破産してまで、裁判したかったって言う脳みそが相当液状化しているよな。

浦安市のＪＲ新浦安駅近くの住宅街。昨年７月、東日本大震災による液状化で傾いた住宅を直そうと、ある民家で工事が始まった。

　ところが、１メートルほど掘っただけで、地中から１メートル近い石や２畳近くある色あせたじゅうたん、割れた茶わん、炭酸飲料のつぶれた缶、レンガの破片などが続々と出てきた。

　近所に住む設備会社会長、前田智幸さん（６６）はあまりの惨状に目を疑ったが、すぐに人ごとでなくなった。

　しばらくして、自宅の傾きを直す工事を始めたところ、地中からコンクリートの破片などゴミが続々と出てきたからだ。

　通常はポンプで土砂を吸いながら進める工事だったが、ゴミを手作業で取り除くなどで工事期間は２〜３週間のはずが２カ月近くかかり、費用もふくらんだ。「これでは、ゴミ捨て場だ」。憤りがおさまらなかった。

マスコミの手にかかればゴミ捨て場も憧れのブランド都市になれるんだぜ…
恐ろしい。
そして今は不浄の賎しいスラムに…。
恐ろしい。

マスコミじゃないだろ、大企業がものを売るときに
ブランド化するんだよ。
あくどい商売だよな

>>373
悪どいも何も企業のブランド戦略に嵌まる住民がアフォ
本物を見る目や本質を見抜く力は、出自が関係するからなニダには無理
例えるなら子供手当目当てに民主党に投票するアフォと埋め立て民は同質

>>376
直したって、また地震があれば液状化するなり
地盤沈下するんだろ
いくら金かけても無駄だな

津波も来るだろうし

引っ越すしかないな

>>379
それを世の中では悪どいと言うんだよ

>>381
残念ながら、まことに残念ながら浦安には大した津波は来ない。

>>383
世間では、ブランド馬鹿って言うんだよ
埋め立てにブランドなんかあるわけないのに頭が弱いだけ

>>384
最大3m前後の津波が0メートル前後の地帯において「大した津波」かどうかという相対的な問題だな

たしかに液状化した浦安のあたりだけ特別異常だったなあ。
となりの東京湾岸地域はあんな液状化なかったし。
電信柱がちょっとでも傾くことすらおそらくほとんどなかった。
水がちょっとでたってのは知ってる。

ディズニーランドとかは大丈夫なんだから
どうみても欠陥品を売ったようにしか見えないがｗ

本来、保険も紛争や天災は免除になってるんだが
なぜ民間の保険会社が東日本大震災の支払いに応じたかが分からん

たぶん裏で政府と通じて金は融通してもらえる保証が付いたからだと思うが
（補償のかかった分国が掛捨ての保険に加入してやるとか、コレは
去年の歳出を比べれば明らかに分かるね）
なぜ国が直接援助しないんだ？
保険に入ってる奴と入ってない奴で不公平が生じるだろ

>>389
えっ
そのための保険…

こういう天災は支払い義務はないよ、約款を読め

>>388
池沼だな戸建と大規模建築物は重さが全然ちがうだろ

３１１の翌日かその数日後、三井は緊急時体制などのＩＲを出した。速攻削除した。
しばらくすると他社と足並み揃えてお見舞い文を掲載。

新浦安民みたいなブランドバカが居る限り液状化民がいくらネガキャンしても
何の影響もないし、三井の物件検討中の奴からしたら冷ややかな目で新浦安液状化民
を心底バカにするだけ

まだやってんのか

あきらめろよ

人生がもったいないだろ。ｗ

賠償なんて本質的に無意味

　　　,ｒ"´￣ 　￣｀ヽ、
　 .ｒ'´　新　浦　安　ヽ
　 ,l　液状化記念碑　ｌ、
　 !　平成弐十参年　 !
　 !　　　　　　　　　　　 !
　 l　　 東　　想.　　堅 !
　 l 家 西.液 へ.児 き |
　 ! を 線 状 惨 孫 地 !
　/ 建 よ 化 禍 に 盤 ｊ
　l　て り　 　の 和 は ｌ
　|　る 南　　　　楽　　 ｊ
　!　な に　　　　　　　　|
　!　　　　　　　　　　　　 |_ .. __ ..._ .____

むうぅ

要するに、三井グループで買った奴が悪いってこと？

三井不動産を先頭に積水ハウス　住友住宅？も外道な詐欺商売してるようだな
今この大事件！　ニッッポン人をコケに強欲する土建不土産業界のヤクザ商売を徹底的に叩きのべすエエチャンスや

道に堤防の跡が残ってて、数メートルのギャップの所が埋め立て地かそうでないかの境目。
そこから海側に家は建てない方が良い。

境目の道
浦安中学校→浦安病院→消防署→市役所＆文化会館→水門→OKストア→美明川に突き当たるまでの道。
そこから高めの海よりが埋め立て地、低めの内陸よりが元からあった土地。
ストリートビューで見てくれればわかると思う。

ちなみに美明川を渡るとネズミのいる舞浜で埋め立て地。

ところで、三井の業績は悪化してる？　将来性は？