【稲城】若葉台を盛り上げよう！PART22【多摩NT】

稲城市の西部にある緑豊かなホームタウン若葉台の話題で盛り上げましょう。
若葉台は、京王の駅は川崎市にあります。黒川あたりの皆様の書き込みもお待ちしています。
都県あわせて若葉台を盛り上げましょう。
前スレ
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1057408567
過去スレ
20…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1056048901
19…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1054361638&LAST=50
18…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1052659208&LAST=5
17…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1050891052
16…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1048620114
15…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1047722518
14…http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1046535195

これ以前のものは 多摩板避難所 稲城スレッドに記載。
http://jbbs.shitaraba.com/travel/bbs/read.cgi?BBS=182&KEY=1011969748

ここでは、監禁事件関係のの書きこみはご遠慮下さい。
若葉台で発生した事件ではありません。
この件は、稲城市総合スレッドを利用願います。
↓
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1057702790

>1は分量軽くするのがマナーだよ

>2
若葉台で発生したわけではないだろ。渋谷だろ・・・
ただ小学生が住んでいたのが若葉台の隣り街『長峰』

この件は、【稲城】長峰を盛り上げよう！（坂浜駅建設推進）　Part2【ＮＴ】
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1056222499&LAST=50

でも、若葉台は長峰に似た背景の街だよな。

>4
ただし、若葉台には都営住宅はない。

あぼーん

しつこく全レスに削除依頼出してるという…

新機種登場＆パケット料金も安いので、そろそろ携帯を
ＦＯＭＡに変えようかな、と思っています。

若葉台近辺での電波状況はどうなんでしょう？
ＦＯＭＡお使いの方がいらっしゃったら教えて下さい。

電波は分からないけど、テレビ電話には映像の質が足りない。
双方向で３０Ｆ／秒が満足の基準かと。
現行のは、電波状況にもよるけど平均で１５Ｆ／秒以下でしょう。

下手に手を出さない方がいいですよ＞FOMA
趣味なら別ですけど。。。

不審チラシにご用心
http://www.medianet-as.jp/safety/info/chirashi.htm

>11
雷門支店かよ

しかも文章も馬鹿丸出し！でもお年寄りとかは騙されてお金振り込んじゃうんだよね。
俺､俺詐欺と同じようなもんだね。

やっぱ稲城だ！

み〜んな楽しい仲間達！

(ー_ー）二

５厨で講演会。某地区の学区域だけどいいのかな？６厨で実施した方がいいのでは？

電車から見ると綺麗な街に見えますが、結構お化けがでるって
本当ですか？

多摩の山はどこでもそんなうわさを聞きますね。
山のお寺（墓あり）を移動させて造成したりしているので。
でも、若葉台でお化け話は聞きませんね。（少なくとも私は）
もっと現実に怖い、おやじ狩りなどは聞きますが。
おやじ狩りはありませんが、
参考まで
http://www.medianet-as.jp/safety/aria/index.htm

おやじ狩り・・・古

水子霊が多そうだな

あぼーん

>２０さん
書きこみ先、お間違えのあわてものさんですね。

ｽｲﾏｿﾝ

>2
>若葉台で発生した事件ではありません

というより、もとから若葉台とは一切関係ないだろうが。

こんな破廉恥なメスブタを丁寧にかばいだてする地元住民の神経がわからん。

わからんなー

>16
霊を怖れることはありません。
死あっての生なんです。
生きとし生けるものの死の後に若葉が生えるんです。

人の霊より動物の霊のほうが多いと思う。若葉台。

>27
それは畜生霊というものです。
けだものには、憎悪、怨恨等の社会的感情がないため
主に死に至る時の状況、すなわち、飢餓、怪我の傷み、
敵に追われる恐怖、等の動物としての根源的感情が
現世に置き去りにされたものが、畜生霊として現れるのです。
供物を上げて鎮めて下さい。

100Mに申し込もうっと。
（7/26,27は説明会）

我が家も100Ｍ♪

FSと鶴川街道の間、かなりの規模で地盤掘ってますね。
車から眺めただけなので工事看板確認できなかったけど、
なんになるんだろう？

ＦＳのＦ棟前の信号、いつになったら点灯するんだ。
早くしてほしいね。

>31
看板を確認すれば？

>>32
警察に聞いてみれば？

あぼーん

あぼーん

>>34
それはこのスレ全体に対する削除依頼ではなく
レス番5に対する削除依頼だよ。
（もちろん、依頼は却下されるだろうけど）

>>31
看板には何も書いてないよ
分譲中の看板もあるし・・・
でも、具体的計画もないうちからあんな大規模な工事
するのだろうか？
もしかしたら、内内で決まってるのかも
建設基準緩和と関係があるのかもね

>>36に付け加えると、>>34みたいな削除スレの転載は御法度。
しつこいと管理側からそれなりの制裁を受けるよ。
知っててやったの？自分できちんと削除依頼出しておけよ。

>38
そのとおりだとすると、変わった掲示板だな、多摩板は。

あぼーん

削除依頼のスレの転載は禁止だよ。
詳しくはこのレスで。ホスト晒しになるからみたい。
だから貼った人、責任を持って削除依頼出してくださいね。

多摩板 削除依頼・議論・要望スレッド 17
http://www.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tawara&KEY=1057328555&START=195&END=195

>>29, 30
1台のPCでは動画でも6M(Mpeg2)がいいところ。
複数台のPCを無線LANで繋いでも20Mがいいところ。

100Mとは将来のコンテンツに期待するしかないですね。

>42
かもしれませんね。
それでもＢフレッツよりはマシのような気がする。
月額利用料、プロバイダ込みで3800円〜というのも魅力。

>41
それは鳥ナントカという管理人補佐が言ってるだけですよ。
そのスレ行けば分かるんだから無意味だろうにねえ。
形式主義に陥ってこっけいな姿を晒してるアホウですよ。

>43
プロバイダ込みで3800円はあまり現実的でないよ。
多分4300円か、いいとこ4100円では？
それにその中にはメールアカウント代が含まれていないから、
別途それが必要になる。
（プロバイダの最低料金でいいから、Bフレッツみたいに高くは
　ないけど、200円〜500円くらいはかかる）

となるとやっぱり5000円弱かかるんだよねぇ。

もうちょっと安くならないのかな？

>41
つーか、その時点で削除依頼出てるだろ？
何かおかしいんだよね。若葉台スレの住人は。。。

削除，削除，うるさいぞ、おめーら。

>>47
荒らすなら削除依頼出すよ。

>43
Etherは特定の部屋にしか出せないけど、
VDSLであればどの部屋にも出せます。

無線LANで延長するのでしょうか：勿体ないですね。
Ether直引きですか：見苦しいですね。

>43
なんか勘違いしてない?
USENのTypeEマンション(公式には若葉台では提供されていない)で、100M回線を30人でシェアするのが、3800円のプランです。
共有部にメディコンとスイッチ置いて宅内までを100M Etherで配線してるだけ。

光ケーブルを家まで引いて欲しい。

>50
なんか勘違いしてない?
それはTypeＶの方じゃないの
「回線を共用する」とは書いてないよ
まあどっちにしても５０さんの言うとおり
この辺じゃ利用できないみたいだから
単なる雑学にしかならないけどね

ＴＴＶどんどん遅くなってきた。値下げしてくれないかな。
せっかくメールアドレス変更周知させたのに、また通知するのは大変。
現在は、月額２６２円で維持している７年使用の＠ｎｉｆｔｙのアドレス復活させようか？

>50,52
有線のTypeE�U（TypeEは自前のファイバ使うけど、�Uは上位回線に
Bフレッツを使う）は新しいサービスです。
有線ができるって言ってるんだから、「この辺じゃ利用できない」
ってことはないよ。

同じ6年生でも当市の子とはえらい違いが!

【父の「動くな」思い出す　久住山で救出の小６男児】
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030725-00000161-kyodo-soci

暗いニュースばかりの中、感動の救出劇でした。

>50,52
100M1本を30名で共有とは明言してないと思うけど・・・
人数に合わせて、ファイバーも増やすはずです。
（増設基準はどこにも書いてなかった）

今日・明日の説明会で確認してみます。

あの事件以降「稲城スレ」がえらく目立つようになったんじゃない？
今も、トップほとんど稲城スレで埋まってる。

>54
NTT回線だとしてマンションの人数分ファイバがあると思ってんの?

>>56
>>100M1本を30名で共有とは明言してないと思うけど・・・
http://ftth.gate01.com/mansion/services.html
ここにあるけど
http://ftth.gate01.com/person/gate01_price.html
上位回線を共有する人数によってマンション割引プランが決まっています。

>NTT回線だとしてマンションの人数分ファイバがあると思ってんの?
余分なファイバはあるでしょ？
今は全戸分なくても必要があれば追加するんじゃないの？

>>100M1本を30名で共有とは明言してないと思うけど・・・
>http://ftth.gate01.com/mansion/services.html
>ここにあるけど
これは新築マンションに導入するプランの説明でしょ？
既存マンションもそうとは書いていない
（たぶん同じだと思うけどね）

>56, 58, 59
業者に聞けば解決する話ですし、つまらない議論だと思います。

3000以上のユーザが40Mの帯域を共用している多摩テレビに比べれば、
大した問題ではなく、100Mをどう使うか(下りは無制限をどう使い切るか)とか、
どうやって100Mを必要な場所に引き込むかが問題です。


ちなみに、W杜は何人で光ファイバーを共有しようが、MAX4300円/月(メールは含まず)となります。
さらに、２００人規模のユーザが集まればもっと安くなります。
光ファイバーは棟毎に打たれ、２４ユーザ毎に光ファイバーが増強されます。
これはユーザが集中している棟とそうでない棟との平均化を図るために実施されるものです。
また、共用部HUBのカスケードにも平均化の考え方が適用されます。

>NTT回線だとしてマンションの人数分ファイバがあると思ってんの?
マンション内のスペースに限界があるので、FTTHは認められていません。

他のスレに出ていたけど、新しいニュータウンの情報サイトを作っている！
中見たら作りかけだけど一応若葉台も入っていた。夏祭りとか店の情報をこっちから
送れば取り上げてくれるかなぁ？なんかいつもニュータウンの情報というと若葉台は
ミソにされるからな。（もっとも店がないから仕方ないけど）公園でもイベントでも
いいからもっと若葉台に注目が集まってほしい。
http://medianet-as.jp/

府中競馬場の花火見えた(^｡^)

>62
ユニディの駐車場から見えましたね。

今度８／５の多摩川関戸花火は若葉台から見えるのかなあ。

>>61
これって、フォルムの真似？

＞６５
http://medianet-as.jp/ は思うにフォルムの全面リニューアルのような気がする。
かなりフォルム多摩からこっちへリンクしてるから。だいいちもし真似だったら
あそこまでやったらフォルムも怒るだろ。それにフォルムって最近あんまり更新してない。

八王子の方で大安売りがあったとか。

http://www.mainichi.co.jp/news/flash/shakai/20030729k0000m040042001c.html

95年のマンションなら
実際
このくらいになってるのかもね・・・
住民も納得してるみたいだし
ところで、「見附橋」ってどこなんだろう？

若葉ネタじゃないから
気になるようだったらスルーしていいです

↓の方の記事に地図リンクがありますよ。

■7割引き、多摩ﾆｭｰﾀｳﾝに応募殺到　旧住民怒り沸騰
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200307280206.html

朝４時に起きてバルコニーに出て「うっ！」いつもと違うヤナ臭い。曇天の風のない日はるひ野方面からです。早速、調査開始！黒川の奥に牧場発見！駅周辺は窪地のせいか悪臭がヒドイです。川崎市役所に苦情を言わないと若葉台の資産価値は落ちます。気になる方はドンドン言わないと！多数の意見が行政を動かします！！

その前に例のＤＱＮ家族をどうにかしてください。
若葉台の資産価値はもう落ちてますよ。

見附橋は、南大沢と堀之内の間です。
長池公園はＮＰＯ運営のネーチャーセンターもあります。
（このネーチャーセンターで若葉台地区の人も通うお稽古事の展覧会が開かれることもあります。）

マンションの価格は、そのときの相場で決まり、冷たい言い方になるかもしれませんが、買った人の自己責任のだと思います。
おそらく、供給過剰が生じ売れ残ったのでしょう。
（若葉台でも、杜の3期はＷＷと競合し苦戦、ＷＷは即日完売ではありません。ＦＳは価格も下がりましたが、苦戦しているらしいです。）
京王相模原線沿線では最近、堀之内以遠により価格の安い物件の供給が増え、結果的に若葉台が苦戦しているのです。

デベロッパーによると若葉台は失敗だったということでした。

最近は小田急の栗平あたりとも競合中。
むこうは安いデス
京王も沿線かなり安い

この辺より遠くだと通勤大変だから安いのもうなづける

栗平は送電線が多いから嫌だ

>70
黒川方向の牧場って、昔からあの場所にある牧場でしょ？
牧場では牛を飼っているわけだから、そりゃぁ臭いだってありますよ。
もともとここは山だったわけだし、農家や農場を営んでいる人がいたわけで、
それを後から来た人が文句をつけるのって・・・。ねぇ？
ここは都会のど真ん中ではなく、山の中の田舎なんだから。
目くじら立てないで、もっと楽しんだら？

若葉台、醜いのは、蒼の区の売れない戸建てです。
１）値段が高い（というより資産デフレで割高感）
２）ＦＳの裏にあたり、日当たり悪そう荷見える。
３）道路が鶴川街道と尾根幹線を結ぶ連絡路として定着し始めクルマの通行が多くうるさい。
４）小学校の学区域が長峰小学校らしい。
　　（長峰小学校と言えば・・・？。若葉台小学校は独特の造りで評判が良いが。全国から視察に来る。）

ちょっとづつ売れてるみたいですけどね＜戸建
駅までそんなに歩かないですし、土地分譲のほうは
地下車庫タイプに作ってあるためか、日当たりもいいです。
FSも思ったより気にならない…かな。
住んでいるほうは満足しているのですが、周りから見るとそうは
見えないものですねー。

売れていないのは発売が早かったＦＳ裏ですね。価格も高いし。交渉すれば下がるかな？

交渉すれば下がるかも知れませんね。
「丘の手」の斜面部分９月上旬宅地分譲３１画地の予定譲渡価額は、
２，８００万円台からのようです。詳細は多摩ニュータウンクラブ会報誌。

　　　交　　　　通：京王相模原線「若葉台」駅下車徒歩１５〜１７分
　　　予定譲渡価額：２，８００万円台（１画地）より
　　　予定最多価額帯：２，９００万円台（６画地）
　　　予定画地面積：約１７２�u（１画地）〜約２５１�u（１画地）

↑結構いいのではないでしょうか？
駅から結構遠いけど、戸建てだからしょうがないか・・・
やっぱ、戸建ては夢だよねー
住みたい！

＞７８
若葉台小の校区ってどの辺になるんですか？

建設の知識ないけど、造成したてでちょっと怖い。

売れ残っている建売住宅は築１年強で「中古」扱いになります。
交渉次第でかなりお安くなると思います。
金額は変わらなくとも、家具・カーテン・照明・エアコンなどが
サービスになる場合も。
「丘の手」の斜面部分、蒼の区の半額ぐらいか〜。
魅力的ですね。建蔽率＆法（斜面は計算が難しい…）次第では
かなりお得だとおもいます。

１丁目・・・長峰小（一部例外あり）
２〜４丁目・・・若葉台小
ＦＳ建設の際、揺れ動いたが若葉台小の増築が行われた。

若葉台から一番近い牧場は、坂浜の大塚牧場ですね。
乳牛が３０頭ほどいるみたいですよ。
まあ、近いといっても直線で１Kmぐらいはありますから、
よりによって、風のない日に若葉台まで臭いが届くなんて話は
初耳ですな。

・・・７０は釣りか・・・

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蒼の区は、結構いいと思いますよ。
全部出来上がってはいないので、イメージしづらいかも知れませんけど。
喫茶店もありますしね。

ワーズワースの丘の隣の土地には、緑のネットが張り巡らされましたが、何が
建つのでしょうか。至急、誰か教えて。

>90
コンビニと聞きました

上谷戸大橋の方にケーキ屋さんが出来るらしいというのは本当ですか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？？
できたら嬉しいな〜！

>86
ワーズワースの丘は1丁目ですが、学区はさすがに若葉台小学校ですよね?

★申込みは金曜日（８月１日）締切だよ！お早めに！★

　皆さんも一緒に考えてみませんか
　新しい文化センター（若葉台駅前）建設に向けて

　市では、新しい文化センターにできるだけ多くの方々の意見を反映した施設づくりを進めていくため、グループ形式のワークショップを開催します。
※当日は、駒沢女子大学の先生と学生がアドバイザーとして参加します。
　また、参加人数に応じて、異年齢７〜８人のグループで考えていく予定です。

▽期日　８月９日（土）
▽時間　１０時３０分〜１２時３０分
▽会場　若葉台街づくり館
▽対象　市内在住・在勤・在学の中学・高校生以上の方
▽申し込み方法　電話で申し込んでください。
▽申込期限　８月１日
▽申し込み・問い合わせ　生涯学習課社会教育係

>81
「丘の手」の斜面部分の宅地分譲
めちゃくちゃに安いですね
５０００万以内（４５００万ぐらい）で
土地：２００平米、家：１６０平米の一戸建て
も可能ですね。

>95
というか今までが高杉。
駅からも遠い

多摩センターの夏祭りが出ていました。多摩センターも相変わらずイベントだけは
力入ってるね。若葉台にもラフェットみたいな商業施設できないかなぁ？
http://medianet-as.jp/

>95
本当ですね。最近は２階建てのメーカー住宅でも１千万くらいで
建ってしまいますから総額４千万程度で済むかも知れませんね。
http://www.misawa.co.jp/ss25/plan4.html

公団の金利は公庫以下、頭金最低額は２百万。土地は民間分譲のような
移転登記ではなく、使用登記なので登記料も数十万程度でしょう。

駅から歩けてバスもあり。若葉台小学区内。全体で２２０戸なら良い街
になるかも知れません。

あ〜あ〜不動産はどんどん安くなる〜
でも、街は人が住んでなんぼ、美しくにぎわいのある街になるならまあ、いいか。

今更愚痴ってもしょうがない。とにかく活気のある街にしたい！

>98
さすがにそんなに安くはできないだろうけど
マンションでも１００平米クラスの部屋の金額出せば
まあまあの家建つかもね
いまから家買う人は考えても良いかもしれませんね
ちょっと駅遠いけど、マンションほど
周りを気にしなくてよさそうだからいいかも・・・
買える人はうらやましいねー！

杜の交差点のところの宅地看板に値段を書いた張り紙がしてあった。
公団が土地を買ってビルを建て、中に郵便局が出来るとチラシに書いてあったが、
この土地か？

駅前の商業施設用地も安くならんものか？
容積率を４００％から２００％に下げれば安く設定できるのではないか？

>101
総額４０００万ですよ。安い！！！
マンションでもちょっとしたものならばこのくらいするし、
それより安い３０００万台以下を探すならば、中古のいまいちな
物件しかみつからないよ。

確かに、マンションの場合に掛かる毎月の管理費及び駐車場代（３万位？）
がまったく不要ですから悪くないかも。TV番組によればマンションの場合は
30年間で1200万の出費とか(3万x12x30)。単純に計算すると4000万の戸建て
購入に必要な経費は2800万のマンションを買う場合と同じ？

>105
修繕積立金は戸建でも同等のものが必要としても
駐車場代は馬鹿馬鹿しいよね

マンションは将来スラム化になる可能性が大きいし、
あそこの宅地買いじゃない

確かに、マンションは値下がりが早いので、住人が入れ変わる毎に新築時より
かなり安く買った人が次々と入ってきて、という話は聞きますが。

私もマンションから戸建に引っ越したときは管理費が無くなって
得をした気分でしたが、庭の手入れや家屋のメンテナンスを
全部個人でやらなくてはいけないのが意外と大変です。
マンションの管理費より高いかも。
数十年あとの建替えも考慮に入れた毎月の貯金も
必要ですし…

家も最初に安く建てるつもりでも、この先何十年も住むのだから
と考えると、自分の納得のいくように作りたくなります。
そうすると建物や外構、家具の新調などで60坪の土地で
4千万円ぐらい…見積もりはくれぐれも慎重に。

>105
スイマセン
書き方がわかりにくく誤解させてしまいました
４０００万円位じゃムリで５０００万以上になっちゃう
のではないか！？ということが言いたかった・・・

現実に１０９さんもおっしゃっておりますし・・・

結局、一長一短でどのポイントを重視するかの違いかな

でもまぁ周辺で4000万円台で結構マシな一戸建てが
造れるということか。
そうなると若葉台のマンション群より割安だな

今売り出されている若葉台のマンションはいくら位で売れているのでしょうね？
新築も売りにくい状況下、若葉台の中古マンションには目は向かないのかなぁ？

Ｗの杜、ＷＷ、ＦＳ、どこが一番売りやすいんだろう？

>111
話の流れ＆109を読め！
理解力ゼロか！

>113
は???

>112
3つのマンションとも基本的には同等ではないですか...。
なおFSのタワーのBのほうは半分近くまだ売れてないようで。
入居月というのに大変のようですね。

そうそう一戸建てって結構外構工事にお金かかりますよね。
しかも公団の宅地分譲、昔はある程度の外構工事をしていたのに、最近は単に
ひもで区切った土地を売っているだけ。
しかし、今回の分譲土地、一番高い（土地の高さ）所で車の出入りも不便な所
ですよね。駅から徒歩１５〜１７分は嘘だぁ〜〜〜〜〜〜！！！！！！！！！！

杜です。
１００Ｍ対応ＵＳＥＮ、月額利用料４１００円に落ち着きそうですね。
工事開始まで募集するようですが、３８００円まで落ちるのは厳しいかな？？

★いよいよ今日が申込み締切！★

　皆さんも一緒に考えてみませんか
　新しい文化センター（若葉台駅前）建設に向けて

　市では、新しい文化センターにできるだけ多くの方々の意見を反映した施設
　づくりを進めていくため、グループ形式のワークショップを開催します。
※当日は、駒沢女子大学の先生と学生がアドバイザーとして参加します。
　また、参加人数に応じて、異年齢７〜８人のグループで考えていく予定です。

▽期日　８月９日（土）
▽時間　１０時３０分〜１２時３０分
▽会場　若葉台街づくり館
▽対象　市内在住・在勤・在学の中学・高校生以上の方
▽申し込み方法　電話で申し込んでください。
▽申込期限　８月１日
▽申し込み・問い合わせ　生涯学習課社会教育係

>115
確かにA棟は夜電気が結構点いてるけど
B棟はあまり点いてないなー
半分も空いてるんだー！？

そろそろ所得税控除もなくなるんでしょ？
ますます買手付かんな・・・

いっぱい値引きすれば良いのかな？
立地条件はまあまあ良いと思うけどねー

Ｂ棟は売れてないんじゃなくて売ってない。
やっとこれから最終分譲だよ。
それでも８割がたはもう売れてるみたい。

売り出したのがついこの間のことだからなあ。
さすがにこの時期、売り出したとたんに完売とは行かないでしょ。
まあまあの売れ行きなんじゃない？

>120
最終分譲これからでなくてB棟は6月末から開始。
しかし一月たっても苦戦のようデス。

半分はどうかと思うが結構売れ残っている様子

いまどきどこも売れてないのでは。
レス違いだけど、南大沢とか大量供給だけどどうなのかな。

そうですね、今は都心回帰になりましたから
マンションの郊外型はツライですね。

本当の「即日完売」はめったにないと聞いてます。

若葉台、コープとうきょうできるんですね。三和の肉は苦手だったから
よかった・・・。

等身大の若葉台でいいんではないかと。
決して、環境は悪くないし、ポテンシャルあると思いますよ。
ゆっくりと熟成させていけばいいのでは。
そのとき、だれもが振り返る、すばらしいまちになっていますように。

>125
同感です。
すべてが都会と同じように・・・なんてナンセンスです。
便利さを求めるなら最初からこの場所を選択するべきではないのです。
稲城市若葉台としてのよい部分を引きだすような町作りが理想ではないかと思います。

今回の丘の手の分譲はこちらのようですね。上の道には車で抜けられるのでしょうか。
http://www.tama-ntclub.com/bosyu_gaiyou/bosyunaiyou.htm
http://www.tama-ntclub.com/bosyu_gaiyou/200309/okanotenaiyou.html

>117 ＨＰに公開されました

http://ftth.gate01.com/campaign/special.html

稲城大橋の近くで、朝取りの梨を売っていました
今年の初物賞味させていただきます

黒川の先の「お好み焼き　道とん堀」が小火のために
営業できない状態に追い込まれています。
早くたて直ってくれないかな。
再開を楽しみにしています。

三和・ユニディのカートを家まで押して持ちかえり玄関に置いている人がいますが、持ち帰るってあり？
いいのかなぁ？
重い思いをしなくて便利だけど。

駐車場、今通りでよかったぁ。
隣に、でかいクルマが来ないよう祈りたい。

>131
どうして平気でそんなことができるのでしょうかねー
この前は、駅前に置いてあった
モラル無しですね！
まあ、駅前のは若葉の人じゃないんだろうけど・・・

若葉台の良さは、カートを押して家に帰れる歩道整備です。
保証金付きで、カート貸し出ししてくれたらいいですね。

人に頼らず、自分でショッピングカート買ったら？

カート持ちかえりは、場所が近いこともあり、杜が多いですね。
三和のかごを持ちかえるのはどうか？と思いますが
でも、ユニディの外の売り場では、台車タイプのカートは貸してくれます。
「今度の来店時で結構」と言ってくれます。

店員さんにいうと、カートで持ち帰りOKしてくれますよ。
私もお願いしてやったことあります。

「杜」の方、お持ち帰りしたカーとはどこに置いているのですか？

小学生は元気ですか？

138,139釣り下手だね。
もう８月。夏休みなんてアッという間に過ぎちゃうぞ。
ちゃんと宿題やってるか？
夏に自分に投資できるかどうかで、後の人生ずいぶん違うからね。

↑しっかり釣られてるじゃん（ｗ
しかも外道（ｗｗ

若葉台の蒼の区って地盤って、どうなんだろう？
宅地造成後、どのくらいの期間が経ってるのな？
蒼の区の場所に惹かれているので気になります。
近辺の住人の方で、何か情報を知っていらっしゃる方がいましたら教えてください。

蒼の区はここ１〜2年で造成

＞１４３
お返事、ありがとうございます。
造成してから１、２年のところに建物を建てて大丈夫なのかな？
でも、若葉台駅から徒歩圏内にあるのは魅力的ですよねー。

若葉台駅に文化センターが建設予定のようですが、ほかになにか建設予定の公的・商業
施設がありましたら教えてください。

>142
2階建ての家を建てる程度には問題ないようです。
気になるようでいたらお目当ての土地の区画について、公団に
問い合わせれば地耐力の資料がもらえます。
うちの場合は南側の地下車庫の上のあたりが弱めでしたが、他は問題ない
ようでした。個人的にお願いしたハウスメーカさんによる調査でも
同様の結果が出ました。
...ただし土は粘土質のあまり良くない土で、庭を造るときに植木屋さんが
難儀していました。水はけもちょっと悪いように思いますので
黒土を入れるなどの土の改良は必要だと思います。

＞145
お返事、どうもありがとうございました。
地下車庫があるということは、擁壁の上に家が建っているのでしょうか？
私が検討しているのも擁壁の上の土地なのですが、粘土質の水はけの良くない土は、擁壁の土地には良くないと本で読んだのですが、どうなのでしょうか？
145さんは、土の改良はされましたか？

あの斜面はちょっといやだな。
発掘調査後この間、造成を行ったばかり・・・。

この辺の土は赤土っぽいので水はけは悪いと思う。
でも公団の仕様では、擁壁の裏には砂利を入れて水が抜けるようにしてあります。
ちょっと掘ってみればすぐわかります。

土質がらみでは仕様上は問題無いと思うけど、地耐力については、
ちゃんと調査を前提としている住宅会社を選ぶのは今や必須と思います。

>146
うちは植木のために黒土を入れましたが、それ以外には特に改良をしていません。
擁壁に悪いというのは、コンクリートに雨水が染み出すのが良くないということですよね？？
父が建築家なのでそのあたりは相談したのですが、この程度であれば、現在ある擁壁に
更にコンクリートを繋ぐようなことをしなければ大丈夫ということでした。
コンクリートを繋ぐとどうしても接続部分から雨水が染みて劣化しやすいそうです。
地下車庫の壁や屋根を道がわにもう少し伸ばしたかったのですが、↑のような理由で
メンテナンスの大変さからあきらめました。

昨夕、ワルツの杜横を車で通った際、
中央分離帯で一人草取りをしている方がいらっしゃいました。
梅雨時期に活発に伸びてしまった雑草達・・・最近特に目に付きます。
休日に暇ができたら草取りしようかな！・・・でも恥ずかしいなぁ。などと思っていたら、
すでに実行に移されていた方がいたのです。あたまが下がります。
公道に関しては市の管轄だとは思いますが、
ほんのちょっと範囲を広げて草取りすれば若葉台の町・・・少しは奇麗になりますよね。

本夕、三和の駐車場を通ったら、車の中に置き去りの女の子が・・・
エンジンは掛けっぱなしでエアコンはかけていたようだったけど、
車のエンジンなんて何かの拍子に止まってもおかしくないし、
梅雨明けのこの熱気のなか。
うーん、パチンコ店のない若葉台で車置き去り死亡事件など
おこしてほしくないなぁ。
昨日は昨日で別の駐車場で子犬置き去りを見たけど、
最近の大人って・・・
ドキュンの子供が多いのはやはり大人のせいか。

>151
確実に大人のせいですね。
高度成長時代に育った３０代〜４０代位の親の半分以上が
まともな躾けを受けなかったせいでしょう。
躾けよりもまずは学力アップ。頭さえ良ければなんでも許されたのです。
先日某駅ですごい光景を見ました。
ぐずった子供の髪を持ち身体を持ち上げ、引きずるように階段を下りて行く母親の姿。
もちろん子供は烈火のごとく泣いています。まわりはあぜん。すごすぎます。
この若葉台でも虐待を受けている子供・・・きっといるのだと思います。
ペットだって・・・。

152は釣りですね。

釣りとは？

>>151

すぐに１１０番に通報しましょう。
エンジンが掛かっていたとかは関係ありません。

子供を車内に放置することは犯罪です。

ナンバーを控えておいて児童相談所に連絡する
ものよいと思います。

>>155
×ものよいと思います。
○のもよいと思います。

こんな時、窓をたたき割って救出したら
どうなるのだろう？
子供の状態にかかわらず、窓代弁償？

>>155
何罪になるのですか？

なりません

確か米国では、１２歳未満の子供だけで家や車の中に残すと犯罪に当たります。
日本の駐在員が時々スーパーの駐車場などでやってしまうようです。
家に残すときは１２歳以上のシッター（高校生などのアルバイト）をつけるようです。

麦国でもそうだぞ

米国は州によって法律が違うからねえ（連邦法を除いては）。

花火だ、わっしょい。

関戸の花火は中止？

ベッカムも中止？
すまん、すれ違いだ！

関戸橋花火、やってます。
雷と花火のコラボレーション。
すさまじい・・・・

杜からはＷＷの陰で見えない。音だけ。

花火大会、途中で中止になりました。
多摩川の水位が上がり危険なためだそうです。

【関戸橋花火中止】
花火師約５０人が中州に取り残されたらしい。
〜ＮＨＫ総合ＴＶ２０：４５のニュース

ファインストーリアと蒼の区の間の道路、交通量が多くなってきたようですが、夜間も交通量はあるのでしょうか？
トラックとかバイク（暴走族）の騒音はあるのか気になります。
よろしければ教えて下さい。

それと蒼の区に住まれている方にお聞きしたいのですが、宅地のなかに盛土の部分があったと思いますが、その部分は
避けて家を建てられたかどうかよろしければ教えて下さい。

暴走族はたまに通過します

あの状況で花火大会とは、やはり無謀でしたね。
花火師のみなさん、ヘリで無事救出されたとのこと。
よかった、よかった。

>170
お返事ありがとうございます。
ちなみにファインストーリアと蒼の区の間の道路に名前はありますか？
よろしければ教えてください。

今、若葉台駅前に浅野温子がいたよ。ドラマの撮影だったみたい。

迷惑電話で困っています。「賃貸マンションの経営・・」などという説明をし始めました。
「興味ありませんので失礼します」と電話を切ったのですが何度もかけ直してくるではありませんか
このような場合、効果的な撃退方法をご存知の方教えていただけないでしょうか？

我が家は迷惑電話お断りサービスです。
しかし迷惑電話は困りますね。
一日３回、別の会社から勧誘電話がかかってきたこともあります。
（学校の名簿からは自宅・勤務先の電話番号を書かないようにしてもらいました.）
本当に用がある人なら郵便を出してくると思います。
友好深い人には電話は教えています。これで充分。
同窓生を語る勧誘電話には閉口します。

私は相手を論破する練習にしていますね。
まあ、あげ足取りとか、質問を畳み掛けるとかに
なりがちですけど。

時間が無い時は「今、天ぷらを揚げています」ですね。
午前中でも。

個人情報保護法で、勝手に個人情報横流ししたら捕まるんでしょ？
懲役もしくは罰金いくらだっけ？

この前、その話をしたら、あっさり「すみません」って向こうから電話切ったから。

あれ？IDが違うぞ？

今朝４時ごろＷの杜付近でかなりの長時間子供の泣き叫ぶ声が
聞えませんでしたか？

子供ってどのくらいの？

見てないからわからないけど、３〜４才の幼児の声っぽかった。

お待ちどさん！最新事件データーだよ！
http://medianet-as.jp/

「公団が駅前にビルの建設予定があり、その中に郵便局を...」
というチラシ（失礼）が入っていましたが、建設場所とか時期
とか具体的な情報ってあるんでしょうか？
それともまだほんとの「計画」（構想）段階なのでしょうか？

>184
どんなチラシですか？もっと詳しく内容を教えてくれませんか？

>>185
どっかの市議会議員さんのやつでは？
2,3日前に来てました。

そもそも、駅前にビルの建設計画はあるのでしょうか？
それとも全て市議会議員さんの願望または要望？

杜のエントランス側交差点のところの宅地看板に公募価格の張り紙がしてあったから、
あそこじゃないかな。公募は、買手が見つかってからするのが普通だから。

多摩センターに行こうと京王線で若葉台の前を通ったけど背の高い
ツートンカラーのマンション群が公団マンション？
外見は公団らしくダサいけど駅から近そうなのは魅力だね。
見た目はよろしくないけど、中身はどうなんだろう？
知ってる人詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

＞189
敷地の中の、建物とか歩道や緑地の配置は素敵だとおもうけど。

>189
ダサいと思うなら興味もつのやめといたほうが良いいよ。

>189
駅前に公団のマンションは無いですよ。

１８９さんの言う公団風のダサいマンション群は
恐らく、ファインストーリアでしょう。
あれは、公団マンションではありませんよ。
たしかに、そんなカンジですけど・・・。
まだ、売れきれず募集しているみたいなので、
モデルルームに足を運んではいかがですか。

>189
　キボンヌ？ぷ

僕はもうこんな不愉快な掲示板には来ません。
ゴミ同士で糞でも投げ合って下さい。

ヽ(^o^)ノ●

>>189
敷地内は思ったより狭いですよ。あれだけの世帯数がある割りにメイン
ロータリーは狭く高級感を求めるなら外観も共有スペースの屋外も
今ひとつかもしれませんね。
ただ公団でもいいと思うなら高級感を求めてないでしょうから
ファインストーリアでいいのではにでしょうか？193さんが書いてありますが
モデルルーム見に行ってみたら？

＞197
思ったより狭かったのかもしれないけど、ＦＳより広いマンションってどんなの？

あぼーん

どんなのっていわれたって言ったってわからないでしょう？
198はファインストーリア住人でしたか？
バカにするつもりはなかったのですが狭いとかいたことに不満を
持ってしまったのならごめんなさい。
でも分譲の新都市計画のマンションにしては、ちょっとさみしいものが、、、
以下省略

皆さん煽られないようにしましょう
夏休み中ですから・・・

徒歩１５分位で駅行けるよ〜
みんなはどんくらいで着く？

荒らしは削除依頼しますよ

蒼の区、駅まで徒歩圏だし、いいなぁと思いますが、擁壁が気になります。
擁壁がある家に住んでる方がいらっしゃったら、擁壁の補修にはお金かかるよー、とか情報を教えてください。

幼癖ってどういうもの？

新都市計画のマンションって？なにそれ？

ファインストーリア、やっぱり公団風に見えるのね・・・。

>204
そんなに高くない（90�pぐらい）擁壁がある家に住んでいます。
特に何の問題もありません。普通、擁壁の補修などする必要がないと思います。

幼癖ってどういうもの？

>203
いちいち警告しなくていいです
警告するくらいなら、さっさと依頼してください
そういうこといちいち書いてると
書いてる本人は「あっ！反応あった」と
喜びます

どうせ“引きこもり”が書いてるのですから
現実社会同様、無視して「お前なんか誰も相手してないぞ」
ということを解らせてあげましょう
きっと自分の世界に帰って行くでしょうから

すごい雨風でしたね〜。せっかく植えたばかりの遊歩道の街路樹が
倒れるかと思いました　笑）

>１９９
個人情報の書きこみはやめろ！！！
このアホッ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

削除依頼しようとしたらすでに依頼済みでした。ありがとう。

208>お返事ありがとうございます。
　　コンクリートの擁壁なので、いずれクラックなどが入ったりすることも懸念していたのですが、心配のしすぎだったようですね。

若葉台駅は川崎市であり稲城市ではありません。だからして駅前整備は川崎市
にまかせればいいわけで稲城市は金を出す必要はありません。
稲城の中心は京王稲城駅前にすべきで、商業施設も稲城駅前に集積させましょう。

駅は川崎でも、駅前広場は紛れもなく東京都稲城市だよ。
ちなみに駅自体は川崎市が平成１９年度までに整備してくれる。

若葉台の三和&unidyの稲城駅前への移転を要求します。

川崎市は若葉台駅より黒川駅を発展させるつもりだから
若葉台の住人は近くの黒川駅で用を足せばいいじゃないか。

黒川駅があるのだから若葉台駅は廃止してもいいと思います。

駅前広場なんてあった？

京王稲城駅前を発展させてを新百合や多摩センターのように知名度のある街に
しましょう。

↑
京王稲城駅前は発展するのは難しいよ。
やはり、若葉台の方を期待したほうが良いよ。

若葉台のサンワ&ユニディと稲城駅前の常楽寺&墓地の交換を要求します。

ダイソー町田店と稲城駅前のファミリーマートの交換を要求します。

ID:Y1mKVcSAってつまらないこと延々と書いてるね

若葉台駅前に文化センター建設予定があるそうですが、図書館も出来るといいですね。
稲城市内にある文化センターのほとんどに図書館が併設されているようですから、可能性もなきにしもあらずですね。

ワーズワースと蒼の区にはさまれた土地には何が建設されるのでしょうか？
知っている方はいらっしゃいますか？

おもろい

↑何が・・

何がおもろい？

そういえば今日って新文化センターのワークショップでしたっけ。
最悪の天気でしたが、どなたか参加された方いらっしゃいますか？
よろしければ差し支えない範囲でご報告などお願いできれば。

渡辺篤史が講演に来るそうです。

↑いつ？どこに？

若葉台は地名を坂浜にもどしましょう。

丘の手の宅地分譲のチラシが入っていましたが坪あたり55〜57万程の価格設定
なのではないでしょうか？蒼の区は平均坪単価75万以上したのでは？かなり
思い切った値下げになっていますが蒼の区の売れ残りが多いのも一つの要因なん
でしょうね。ところで最初の丘の手の分譲価格は平均どの位だったのでしょうか？

丘の手の宅地分譲は安いですね。
景色が良い宅地ありますか？

ワルツに独身で住んでいる人、何だかかわいそう。
まぁ、犯罪者でなければ、こちらには関係ないですけどね。

ワルツに独身で住んでいる人がいるのですか？

講演の件は、丘の手のチラシを参照のこと

>渡辺篤史が講演に来るそうです。

何の講演をするんだ(w
有名人なら誰でもいいのか(w
このミーハーどもめ(w

>>236
(^o^)/

ワルツに家族で住んでいる人、かわいそう。

＞夏休みの子供たちへ
明らかに自分が子供だっていう発言じゃなく、
おおこれは誰だ？って発言してみたら？

え？自分だったら？
そうだね、若葉台駅前を単なる商業地として
見るだけじゃなく、・・・
ああいいアイディアが浮かばない。
次世代の君たちに任せた！

Y1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSA
Y1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSA
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Y1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSAY1mKVcSA

今、杜の駐車場に
パトカーが３台くらいいるけど
なんかあった？？

うちも１００ＭＬＡＮ申し込みました。
業者に確認したところ　Max７人で共有だそうです。
７人を超えれば　回線を増設ということです。
早く提供されないかと心待ちにしてます。
だって今６４Ｋだもん（涙）　ブロードバンド難民ってやつですね。

僕も同感ですね

>>243
例のＤＱＮファミリーがちょっと暴れただけです。

ワルツの杜って・・・・。
こんなみっともない名のところに住んで(w
お前ら市ね。

ワルがつるんでますか？

うまい！
座布団2枚

DQNって何の略ですか？

Domestic Quality Network
地域を良くしようというネットワークのこと

若葉台に来て１週間たつけど、毎日午後から強風ですが、いつもこんな感じなんですか？冬寒そう・・

冬の方が風が強いです。今年の２月に越して来ましたが、寒さが身にしみました。

んー、マンションで南向きなら問題なかった。
というか暑いくらい。

戸建は建設コストできまるのかな。

>252
エアコンいらずでいいでしょ？
冬は冬で外は寒いけど、最近の建物なら室内は大丈夫です。
いずれの季節も下界より１，２度低いです。
都心に比べると3度以上違うことも。

ここってブルジョアも住んでいいのですか？

洗濯物は良く乾きますね。新築マンションなのに湿気も殆どありません。

二丁目４番地の商業用地は、今日が公募締切だったが買い手はついたのか？

>256
住んでいるはずがないよ！！

>244
それって杜の100Mですか？
私が聞いたときは、何人で共有するのかは教えてくれなかったけど・・・

私も100Mに申し込みました。
提供は9月末くらいになりそうだけど、早く開通しないかなぁ

>243
>>246

杜は住んでいる方がいまいちな方が多いのか
問題が多いみたいですね。
他のマンションはどうなのですか？

>261
問題多いかあ？？
ご近所もいい家族ばかりで
私としては、住み易いけど。

261は釣りですか？

次スレ
新しい街 若葉台を盛り上げよう！part23
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1060707807

ここを使い切ってからどうぞ。

>262
>>263
釣りはほっときましょう。

一概に「釣り」とも言えないところもありますよ
実際、話題に出ることも多いですから
他の二つはほとんど出ない

でも、ここに書いてあることが100%事実じゃないから

もしいたとしても、悪いやつはほんの一部だろうし
ひょっとしたら、そんなヤツはもともといなくて
誇張して（想像して）書くのが好きな人がいるのかもしれない

だけど、261さんのように書かれたら
住民は良い気分しないよね気に入って買った
マンションなのに・・・

傍から見てるほうは面白いけど

>266
釣りですね（ｗ

ID:oK8fH1Q6って多摩テレっぽいな

この帰省シーズンに自宅から書き込んでいる暇人がいる様ですね。

自宅と言うか実家から（ｗ

＞２６８
ですね・・・またか

駅前のバス停でバス乗り場からちょっと離れて煙草を吸っていた人がいた。
空いているから並ぶほどではないとはいえ、うれしい心遣い。
それと反対に歩きタバコをしつつ、その実際ほとんど吸わずに手に持った
ままの人、それぐらいなら火つけないでほしい。

公団の未利用の駅前の土地を駐車場で貸し出してほしい。
少々高くてもいい。夜遅いとバスが無くなるから。

>273
既得権になって，あとが厄介にならないだろうか？

次スレ
新しい街 若葉台を盛り上げよう！part23
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1060707807

ここを使い切ってからどうぞ。

>例のＤＱＮファミリー
大きい黒い車の人？？

ファミマ駐車場に停めているトヨタ・○スティマ（黒いミニバン）

シートをかけた黒い外車じゃなかったですね＞

若葉台駅の高架下に、京王のクラウン街が来年１０月にオープンします。本屋、薬屋、あとは元町ユニオンというスーパーが
はいることが決定してます。ほかのテナントは未定です。

>279
ユニオン入るんだ！！
うれしい…ネタじゃないことを期待します。
横浜に住んでいたので懐かしいです〜。
クラウン街ということは、本屋さんはきっと啓文堂ですね。

京王ストア入って欲しい。ポイントもたまるし。
それとカレー屋Ｃ＆Ｃも。

元町ユニオンってスーパーですか？？？

>279
本屋ができるのはホントにうれしい！
ところで、どこからの情報ですか？

まだここあるよ。

>279
ニュースソースが知りたいですぅ。
京王のＨＰには出てないみたいなので，
インサイダー情報かな？
喜んでいいんですよね！

ここを使い切ったあとの次スレ
新しい街 若葉台を盛り上げよう！part23
ttp://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1060707807

>285
デマです

>277
若葉台にはコンビニの駐車場を自分の駐車場として活用している方が
いるとは、　ス　ゴ　イ　！

>288
ちがうよ。
ファミリーマート横の「月極め」駐車場だよ。

＃若葉台駅前のファミリーマートには廃車同然の車がも
　数ヶ月停めっぱなしだけどね。（どうすんだろ？）
　でもそれは別の話。

↑離れてしまうけどタダで使えるのは大きいだろうなぁ
（ＦＳ，駐車場が離れすぎ）

あ、月極だったの？
290取り消し

part23と同時進行になっちゃってるね

あらら、本当だ。

早くココ埋めて次へ移ろう。

>>287
デマですか・・・それは残念・・・

ume埋め

うめ

ume

次スレ
新しい街 若葉台を盛り上げよう！part23
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1060707807