★岡山市の都市再開発を語ろうよ！超高層133階★

過去ログ
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http://www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html
前スレ
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1187702862

秋になりますね。
みんな、なかよく語って。

ウィキペディアの「岡山市」のページ、誰か書き直してよ。
ページ中ほどの「岡山と高松の関係」の項なんて、
日本語がめちゃくちゃで意味が分からず、読んでられない。

人頼みですまんけど、編集に慣れてる人いたら直してくれない？

岡山会館も足場解体に入り、外装が見えてきたね。
ﾛｲﾈｯﾄﾎﾃﾙのイメージイラストとは少し違う印象だね
http://www.daiwaroynet.jp/htm/daiwaroynet_newhotel.htm#okayama

>>前ｽﾚ155・157
>市長は、区役所を地域の核にしたいとコメントしていた。
>３区なら、市役所を除いて、西大寺と岡南が地域の核ということになる。
>これは、市長の当初の思惑ではなかったはずだ。
>西大寺は岡山市街地とは完全に乖離している。
>岡南は西大寺に比べれば多少繋がりは強いが、副都心とはいい難い。
>まぁ、岡南は許すとして、もっと近い場所に副都心、つまり区役所を想定していたはずだ。
>それを実現するためには少なくとも６区は必要だ。
>１区：岡山中央・桑田・岡輝・石井
>２区：京山：岡北・中山・香和・高松・足守・御津・建部
>３区：東山・操山・東山・高島・竜操・富山・操南
>４区：西大寺・旭東・山南・上南・上道・瀬戸
>５区：御南・芳田・吉備・福田・妹尾・興除
>６区：福南：福浜：芳泉・藤田・灘崎・光南台



人口バランスより地域の繋がりを重視するなら、石井中学校区は１区より２区の方がいいと思う。

４の続き
人口バランスより地域の繋がりを重視するなら、石井中学校区は１区より２区の方がいい。

１区(72911人　区役所は市役所内に配置で決まり)
　岡山中央中(20,645)、桑田中（30,090）、岡輝中(22,176)

２区(150948人　区役所は津島から津高のR53号沿い岡山ｲﾝﾀｰ辺り、もしくは県総合ｸﾞﾗﾝﾄﾞ内に設置？また、足守・御津・建部に出張所を設置)
　石井中（22,066)、京山中(23,896)、岡北中(21,516)、香和中(19,515)、御津中(10,187)、建部中(6,663)、中山中(22,005)、高松中(17,529）、足守中(7,571)

３区(139,661人　区役所は国富暫定。将来的には門田屋敷辺りに移転？)
　操山中（29,524)、東山中(18,646)、高島中(18,614)、竜操中(35,272)、富山中(13,529)、操南中(24,076)

４区(98,347人　区役所は現西大寺支所を利用。瀬戸に出張所設置。)
　西大寺中(21,839)、旭東中(28,292)、上道中(16,665)、上南中(6,986)、山南中(9,732)、瀬戸中(14,833)

５区(115,452人　区役所は岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽ沿線に、出来れば旧２号との交差点付近に新設？)
　御南中(26,179)、芳田中(21,098)、吉備中(29,198)、福田中(11,300)、妹尾中(13,526)、 興除中(14,151)

６区(106,556人　区役所は暫定的に南消防署跡地。将来は天満屋の協力のもと、現ﾊｯﾋﾟｰﾀｳﾝ南に新設？灘崎に出張所設置。)
　福浜中(26,770)、芳泉中(26,500)、福南中(17,305）、光南台中(6,758)、藤田中(12,957）、灘崎中(16,266）

この６区案で３区案を打破しよう！

>>5
激しくスレ違い。チラシの裏に書いて自慰してろ馬鹿。

グーグルマップは以前日本の縮小を表示したときには岡山が札幌
仙台などとともに地方の拠点として出ていたけど
最近は都道府県の県庁所在地3分の2が出てもまだ表示されなくなってるな。
どうせ○○人の仕業だろうけど
誰かグーグルにメールして訂正依頼してくれよ。

>>4

【3区or6区】岡山市政令指定都市移行スレ3
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1188702695

あっちでやれや！
低学歴オナニー童貞全角ヴォケが！

>>5・8
「岡山市政令指定都市移行スレ」なんて株分けする必要なかった........
株分けする以前から、政令市＆区分けも再開発の重要なファクターとしてここで論議をしていた。

このスレの美点の一つに「過去ログ保存サイト」を有することがあげられる。
過去ログをもたない「政令指定都市移行スレ」で議論したことなど、
あと数カ月もすれば、蔵の奥に眠ってしまうこと間違いなし。

「岡山市政令指定都市移行スレ」はどうかしらないが、
ここは再開発の観点から、６区を標榜・３区阻止を原則とする。
３区の代替案としての６区の区割りを考える者だけ集まればいい。

↑最後の2行はなんとも言えんが、
あっちのスレは少しでも話が反れると「スレ違い。他でやれ！」
ってガタガタ言い出すバカが居るから掘り下げられないよなー。
しかも自論への反論が出たときに限ってね。
考え方の根拠として利便性やら将来性、歴史が絡むのはしゃーないやろ！ての。

新スレからは「縛り」がテンプレから削除されてるみたいだが、
じゃ、3区支持者はあっちで、6区支持者はこっちに住み分けすっか？
あっちじゃ6区や国富、東岡山組みは肩身が狭そうやしな。
しかしバカバカしー奴が多いのーw

映画エキストラ登録を　人材バンク設立　岡山県ＦＣ
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/09/08/2007090810042229006.html

映画「バッテリー」の製作過程で角川映画と岡山県及び県内市町村の間に太いパイプが出来たみたいだ。
青春映画「ＤＩＶＥ!!」でクライマックスシーンが撮影される倉敷市の児島マリンプールも
角川映画の打診に対して岡山県が紹介したもの。

角川映画との太いつながりは岡山市にとっても好都合。
岡山悲願の大都市への仲間入りに一歩近づいたと言える。
(続く........。(ここまででピーンときた人はかなりのキレ者！))

>>10
>じゃ、3区支持者はあっちで、6区支持者はこっちに住み分けすっか？

いいや。キミに３区の有用性の持論があるなら、ドンドン書き込んでも結構。
ただ、岡山再開発＝岡山の発展を願っている者の大部分は６区以上を支持していると思っただけ。
「３区対６区」。徹底的に議論しても構わないよ。相手になるから.......

削除したけえのお

>>4
> >>前ｽﾚ155・157
> >市長は、区役所を地域の核にしたいとコメントしていた。
> >３区なら、市役所を除いて、西大寺と岡南が地域の核ということになる。
> >これは、市長の当初の思惑ではなかったはずだ。
> >西大寺は岡山市街地とは完全に乖離している。

要するに西大寺がネックってことか？６区でも３区（名称にまで西大寺をつけろとゴネている）

変わる岡山駅周辺

駅構内を商業スペースとして活用する「駅ナカ」が全国で広がっています。ＪＲ岡山駅でも先月二十三日、サンステーションテラス岡山・北館がオープンしました。
（中略）
ただ、こうした商業集積が市中心部の集客力アップにつながるのかはまだ未知数。自称ファッション通の若手記者によると、岡山では気の利いた服などが欲しい場合、神戸や広島などの有名店に足を延ばす人が少なくないといいます。
岡山の街全体の購買力を高めるには、中四国全体から顧客を呼び込むことが欠かせません。それだけの魅力を発信できるのか―。岡山駅周辺の今後に注目したいと思います。
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/09/06/2007090608190874003.html

＞自称ファッション通の若手記者によると、岡山では気の利いた服などが欲しい場合
＞神戸や広島などの有名店に足を延ばす人が少なくないといいます。

神戸・広島まで行く奴が稀だと思ってたが、少なくないんだな。。
大都会に挟まれると流出するんだな。

>>9、10
このスレの過去から見てればわかるが、大半が岡山以外の書き込みで
お国並の荒らしの多さだからまともな議論ができないから
政令市移行スレに分離して限定したんだと思う。
区割りなんて地元の住民の意見でやりとりしないと所詮ここの荒れた状態
と同じになるんじゃね。
限定されてても無視してお国自慢と勘違いしてる厨房もやっぱいるしな。

>>14
区名については、このスレでは興味は少ないが、３区だと西大寺区はないだろうね。
静岡の場合、個性のある大部分の市民が納得できる区名をつけることが出来たが、
岡山が３区の場合は、それも難しい。混乱の末に東区、北区、南区で落ち着くんじゃないかな？
３区だと、方角を区名にするのも違和感がある。(西区がない!)

時間の制約上、妥協案として５ﾚｽの６区を押すべきじゃないかと思う。
問題点の多い福祉区などの６区に固執していると、３区案に意見集約されてしまう。
ベストの６区での区割りを３区案の対抗案として提示するべきだろう。

>３区だと、方角を区名にするのも違和感がある。(西区がない!)
どっちかつーと、昔は方角区名採用してる政令市で東西南北区が全部揃ってる区の方が稀なイメージだけどな。
堺や新潟等最近できたB級政令市には揃ってるみたいだが。

>>16
別ｽﾚを立てただけなら、荒らしは容易に入ってくる。

ここのスレはタイトルこそ「再開発を語る」スレとなっているが、
実質的には、岡山の発展に関することなら全てＯＫ！の岡山発展総合スレの性格をもち、
政令市昇格及び区割りは、格好の話題。
敢えて、政令市移行スレに分離する必要など微塵もなかった。

削除したけえのお

>>18
方角区名採用してる昔の政令市ってのは区数が多数あり、
その一部に方角を区名に使用していたから違和感がなかっただけ。
普通、方角を使用してるのに３区だとオカシイと思うだろ？
俺は、方角の４より少ない個数の３区を揶揄したのみ。

３区の場合、実際には「岡北区」、「岡南区」、「旭東区」となるだろうね。
まぁ、どうでもいいことだが.......

削除したけえのお

区割り問題混とん　３区案　委員長も「ノー」
http://www.okanichi.co.jp/20070908124049.html
　岡山市議会総務委員会（浦上雅彦委員長）で７日、「市行政区画等審議会」（会長・千葉喬三岡山大学長）の３区案に対し、ついに��火の手�≠ｪ上がった。前議長で高谷茂男市長を支えてきた花岡薫委員（ゆうあい）が異論を唱え、浦上委員長も反対を表明。区割り問題の行方は混とんとしており、１０日開会の９月定例市議会では激しいバトルが展開されそうだ。

やはりね。３区案はＮＯ！

３区案阻止の一番の早道は、浦上雅彦委員長にメールを送ることかもしれないな。
http://ikimasa.blog81.fc2.com/

>>11
>角川映画との太いつながりは岡山市にとっても好都合。

角川映画言えばガメラ映画だね。
平成ガメラでは�Tが福岡・東京、�Uが札幌・仙台、�Vが京都、
そして、「小さな勇者〜」では名古屋が戦いの舞台となった。
やはり、怪獣映画の舞台になることは都市のステータスと言える。

２０１４年はガメラ５０周年だから必ずガメラ映画は復活する。
その記念すべき映画の最終決戦の舞台に、岡山・ハヤシバラシティーを強力に売り込むことが出来ると言うことだ。
あとは、・ハヤシバラシティーが「壊されがいのある建物」になっていることを望むだけだね。

２０１４年…、まだハヤシバラシティーは影も形もないと思うぞ。

>>19
政令指定都市になりことで結果的に発展とか関連はあるでしょうが、
あくまで漠然としたイメージにしか過ぎないし
政令市移行の区割りとか区役所位置とかは、発展より市民生活
にかかわることになってくるので分るべきでしょう。
○○町は何区とか他所の人にはわからないし、このスレだと区名なんかも
適当な理屈でみすぼらしいように仕向けようと荒らされるだけだと思うよ。

>>27
だから、「別ｽﾚを立てただけなら、荒らしは容易に入ってくる。」んじゃないのかな。
実際、「区名なんかも適当な理屈でみすぼらしいように仕向けようと荒らされ」てるし........
やはり、「敢えて、政令市移行スレに分離する必要など微塵もなかった。」が正解みたいだね。

区をか語るよりも政令市になれるか　どうか！！！
今の法律はでは無理だから

大阪の梅田とかの再開発は凄いな。
国内で一番高い超高層ビルも出来るし。
ハヤシバラシティーをあっさり超えてる。ハヤシバラシティーはまだ？

ハヤシバラシティーは何で何棟も造るの？
２棟で高いビル造ってほしい
予算はあるのに
あとは公園

>>31
っ需要

>>32
そんなものはない

削除したけえのお

おれ達もいつかココに書き込みしようぜ！

政令指定都市会議スレPart3
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189315951/

ライオンズタワー岡山表町２３Ｆもほぼ完成だね。
甲玉堂を挟んだアーバン１８Ｆとともに、柳川-城下の景観の改善に貢献した。
ただ、純粋なマンションのため、関係者以外には無縁な建物が桃太郎大通りに建ち並んだとも言える。
グレースタワー�T・�U、コア本町、ﾌﾛｰﾚﾝｽ本町ｸﾞﾗﾝﾄﾞｼﾃｨｰ、そしてリベールタワー・ルミノ平和町........
やはり、少なくとも大通り沿いのマンションは低層階を店舗とする複合ビルとしてもらいたいものだ。

リベールタワー・ルミノ平和町の外観ｲﾒｰｼﾞｲﾗｽﾄがアップされてるね。
http://www.l-tower.com/　　(コンセプト)

基本的には従来と変更はないが、よりリアルになった。
マンション部も含めかなりカッコいい！

２０Ｆだが、高さはいくらになるのだろう？
工事の印象や構造に関するｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝからして、かなり基本骨格のグレードは高そうである。
ライオンズタワー岡山表町２３Ｆよりも高くなるの可能性もありそう。

５の続き

１区→中央区
もちろん、岡山中央が区をリードする。
岡山都心部は西・南を中心に拡大中。
岡山中央(20,645)に加え、西の桑田（30,090）、南の岡輝(22,176)で構成。

２区→北区
石井（22,066)、京山(23,896)、岡北(21,516)の３中学校区で区をリードする。
R53沿線の香和(19,515)、御津(10,187)、建部(6,663)、
R180沿線の中山中(22,005)、高松中(17,529）、さらにR429沿線の足守中(7,571)で構成。
区役所はR53・R180が近接する岡山商大〜岡山IC周辺が適当。
区役所から距離のある、建部・御津・足守には出張所を置く。

38の続き

３区→東区
操山（29,524)、東山(18,646)の２中学校区で区をリードする。
R250沿線の高島(18,614)、竜操(35,272)、
西大寺線沿線の富山中(13,529)、玉野線沿線の操南中(24,076)で構成。
区役所はR250・西大寺線・玉野線が合流する国富〜門田屋敷周辺が適当。

４区→西大寺区
旧西大寺の西大寺(21,839)、旭東(28,292)２中学校区で区をリードする。
これに旧西大寺の上南(6,986)、山南(9,732)、旧上道の上道(16,665)、旧瀬戸の瀬戸(14,833)で構成。
区役所は現西大寺支所を使用するのが適当。
区役所から距離のある、瀬戸には出張所を置く。

39の続き

５区→西区
御南(26,179)、芳田(21,098)の２中学校区で区をリードする。
これに旧２号沿線の吉備(29,198)、２号沿線の福田(11,300)、
児島線沿線の妹尾(13,526)、 興除(14,151)で構成。
区役所は岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽ沿線に、出来れば旧２号との交差点付近が適当。
将来、早島町を吸収合併する際はこの区に編入することを想定。


６区(106,556人　？灘崎に出張所設置。)
福南(17,305）、福浜(26,770)、芳泉(26,500)の３中学校区で区をリードする。
これにR30沿線の藤田(12,957）、灘崎(16,266）、児島半島部の光南台(6,758)で構成。
区役所は暫定的に南消防署跡地。将来的には現ﾊｯﾋﾟｰﾀｳﾝ南に新設。
区役所から距離のある、灘崎には出張所を置く。

区割りはそれでいいけどリードって・・・何？

まぁ、妄想暴走中だから、スルーしてあげなよｗ
誰もついていけやしない。

>>34
実際「起債許可団体」に一番近いの横浜市なんですよね

それじゃ1区が小さ過ぎて2区が巨大過ぎるじゃないかｗ

ケーズデンキは　岡山本店　それとも大安寺店
どっちが出来るの？？
新聞　インターネットを見ると　まちまち書いてある！！

1区の住民なんだよ
ほっといてやれ
少数精鋭の中央区として岡山市をリードしたいんだよw

それにしてもいつものようにご苦労ｻﾝだなw

3〜40年したら日本の人口はおおよそ今の8割になるのに
10万の区をいっぱい作っても将来効率が悪くなって
さらに財政赤字が増すだけなんだがな。
ここの6区信者は根拠もない都合のいい資料を持ち出して
人口が増えて問題ないとか言い出しそうだけどなｗ

さらに、ふるさと納税の不人気さからも明らかなように
出て行く者は多くても入ってくる者はほとんどいないだろう
ということですか？

すれ違い区割りの書き込みを続けている６区信者（ID:o3/4p0c6）のアク禁お願いします

（ID:o3/4p0c6）は七区信者でもある。
いつも連続投稿していいかげんにしてほしね。

西大寺区は反対　西大寺を別の名前に変えるなら区の数はいくつでもＯＫ
諸悪の根源　西大寺

天満屋が表町を再開発すべき
岡山駅前に来る寄りか　いいとおもう
集中するよりも　
人の波をあちこちで起こすのが都会らしい

「水と田圃の水田都市」ってキャッチフレーズ思いついた。なかなかやるね、俺♪

三区なんて最悪や〜〜・・・。

区割りやその名前も大事だけど、政令市の都市のメインストリートの一つが「桃太郎（大通り）」って恥ずかしくないか。
全国ニュース等で流れる機会が増えても、ダサい田舎くささとバカさが抜けない。うらじゃとかも同じ。

歴史的な背景とかも無いし、シンプルに中央通りとか大通りにした方が良い。施設・食べ物、何にでも桃太郎と付けるのは改めてほしい。

>>55
ネーミングもそうだが、桃太郎大通りの景観自体が恥ずかしい。
柳川交差点以東はマンションの建設で多少マシになったが、特に西川〜
柳川にかけては70万都市のメインストリートとは思えない。ルミノ平和町
が完成すれば印象が変わるかもしれないが、緑も少なくパッとしないなぁ。

>55
知り合いで桃太郎大通りを「ももスト（ももたろうストリート？）」って呼んでる人がいる。
多分「桃太郎スタジアム→ももスタ」と同じ感じなんだと思う。
「桃太郎大通り」がダサいかどうかは別にしてネーミングとしては少し長いから略称はあってもいいと思う。

削除したけえのお

「桃太郎大通り」は俺が子供の頃は「駅前通り」だったのをわざわざワケのわからん名前に改名した。
桃太郎スタジアム、マスカットスタジアム、ままかりフォーラムもそうだが、
選定委員の自己満足のネーミングが多いのは確かだな。

あと、平仮名で「おかやま」。
他地域も同様だが、単に安っぽいだけで固有名詞特有の重厚さがないのも気になる。

削除したけえのお

早く岡山大の敷地を没収しよう

ハヤシバカの巨大ビルはいつ建つんだろうか？
もういいかげんにせいちゅうねん

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

桃太郎電鉄ストリートにすればおｋ

駅前の一等地に高層マンションは要らない。

>>61
あー、県立大生ね。
コンプまるだしｗ

温暖化が進むと岡山は暑すぎて住みにくくなるな。
2007年9月1日〜9月14日平均気温
岡山　28.1℃
那覇　28.0℃
大阪　27.8℃
熊本　27.2℃
(ちなみに岡山の1971〜2000年の8月の平均気温が27.9℃)
都市化の影響もあるんだろうな。

削除したけえのお

＞70

なぜ広島？　この頭の悪い書き込みは何？

削除したけえのお

ヤクザに銃弾ぶち込まれるような会社は退場願いたい

削除したけえのお

>>72
>年度末までにこの超高層ﾋﾞﾙのために都市計画変更を終えるとのこと

さすが、広島だね。岡山もこれくらいのことはドンドンやらないと......
容積率を緩和したって、財政悪化はしないのだから。

広島ってすごいんですねえ。
大都会なんですねぇ。プッ

削除したけえのお

岡山市７０万人突破　８月の県人口調査
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/09/15/2007091508395741001.html

県人口調査でも７０万を突破したね。
”市独自の集計”以外でも７０万を突破......
これで、政令市昇格にも勢いがつくだろうね。

>>78
うちら家族が引っ越してきたけえーじゃぁー

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

ハヤシバラを説明してくれ
話はそれからだ

西川原駅起工　地域活性化に期待　施設面に「宿題」も
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/09/15/2007091508431959006.html
　ＪＲ岡山支社が山陽線岡山―高島間に新設する「西川原駅」（岡山市西川原）の起工式が行われた１４日、地元の就実大・短大関係者や住民は、通学時の時間短縮や地域活性化へ期待感を表した。ただ、高架型の駅ながらエレベーターはなく、トイレも設置されないことで利便性に疑問の声も上がっている。

いよいよ、「西川原・就実駅」が着工したね。
来年３月のダイヤ改正時に開業する予定。
トイレ・エレベーターがないのは残念だが、民間全額出資だから文句はいえない。
工期的に今からの変更は無理だろうし、完成後の協議事項になるだろう。

でも、この駅ができる意義は大きい。北長瀬駅同様、この駅も成功して、
新たな新駅建設計画に、はずみをつけてほしい。

新駅ができるのは喜ばしいことだが、すぐそばを通る宇野バスの乗客が激減して
本数が減るのは困る。お年寄りや、駅から離れた所の人はバスのほうが便利な人も
大勢いる。

>>88
>新駅ができるのは喜ばしいことだが、すぐそばを通る宇野バスの乗客が激減して本数が減るのは困る。

減るっていう事実があるのですか？
「お年寄りや、駅から離れた所の人はバスのほうが便利な人も大勢いる」ってことは減らないと思うよ。大勢いるのだから(笑)

秋の岡山、少し賑やかになりそう。

おかやま国際音楽祭２２日開幕
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/09/14/2007091408373084007.html

>>88
今は地域経済の発展こそが最優先項目
年寄りとか交通の足の無い奴なんてどうでもいいよ

>91
は？なにいってんの？

もっと勉強してねｗ

>>91
煽りにしては小学生並みの貧しい思考だな｡

６５歳以上１３万人超　岡山市調査、市民５人に１人高齢者
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2007/09/16/2007091611523136013.html

　中学校区別に高齢化率をみると、最も高いのが建部の３５・０４％。足守も３２・４１％に上り、両地区では住民の３人に１人を高齢者が占める計算。以下、御津、山南、上南、光南台、石井の計７地区で２５％を超えた。
　高齢化率はほぼ全域で高まっているが、御南（９・３９％）は一けた台。芳泉や芳田、福浜、桑田なども市全体の高齢化率を下回り、マンション建設の相次ぐ市街地や交通の便の良い地区では人口流入などに伴って高齢化率の伸びが鈍くなっている半面、周辺部や古くからの民家が多い地区では高齢化率が高まる“二極化”が進んでいる現状がうかがえる。

高齢化率の二極化が進んでいる。
高齢化率が高いのは、周辺部や古くからの民家が多い地区。
高齢化率の上昇。これは、お年寄りが悪いとか言う話ではなく、新しい世代が、その地区に流入いなくなってたり、
さらには、流出が進んでいるということだ。
これらの中には、区画整理・再開発などで地域を再生できる地区もある。
そのいい例が石井中学校区だろう。

岡山は福山より松江、下関、呉、米子をライバル視したほうがお似合い。

>>95
福山はライバルではないよ。
岡山・倉敷・高松・福山は、規模は全然違うが、大阪・堺・神戸・京都みたいな関係を構築するべきでしょうね。

なぜ、でか過ぎる計画がやばいのか。
・売場の大きさにびっくりして、周囲の商業施設経営者の投資意欲が引いてしまう。
・リスクの大きさにびっくりして、金融機関が引いてしまう。
・影響の大きさにびっくりして、政治家や自治体担当者も躊躇してしまう。
・構想の大きさにびっくりして、実現性に疑問を持たれ妄想と批判される。
・実現に時間がかかり、その間に他都市に置いてけぼりを食ってしまう。
・結局、時代遅れの遺物が建設され、その負債で都市は衰退するか、
　中止縮小の場合も周囲に時代遅れの商業施設が残るだけとなる。

適切な規模の再開発がなぜ望ましいのか。
・ライバル出現に周囲の商業施設も対策に燃え、結果として地域全体が盛り上がる。
・健全な投資対象として金融機関もまじめに融資を検討する。
・政治家や自治体も応援がしやすい。
・実現性のある計画には真面目な議論も集まる。
・短期間で成果があらわれ次のさらなる大規模開発に結びつく。
・結局、こちらのほうが街を大きく発展させる

で？

>>72
いや、本当、広島は凄いよ。さすがだ。
ここには、広島を人も含めて悪く言うヤカラが多いが、
俺個人は、広島自体を悪く思ってはいない。(良くも思ってないが。)

中四国No.1都市の広島とNo.2都市の岡山。
岡山が発展する過程で、広島はひとつの「壁」であることには間違いない。
つまり、広島がなかったら、中国地方の出先機関・拠点機能・支店機能は岡山にあったはずだ。

しかし、広島は存在する。岡山がさらなる発展をするためには、この「壁」を乗り越えなければいけない。
この「壁」は非常に大きなものだが、北海道・東北・九州のNo.1とNo.2都市の圧倒的ともいえる差に比べれば、
広島と岡山の差は比較的小さい。

広島も駅前のB・Cブロックに加え広大跡地と引き離しにきたようだ。
対する岡山はとりあえず政令市昇格を確実に進めることが第一歩。まずは確実にスタートきることが大切だね。

みな、広島は平野が狭いとバカにするが、地図をよく見れば意外と広い。
もちろん、岡山平野と広島平野を単純に比べれば岡山平野の方が広いのは当然だが、
広島市内の平野と岡山市内の平野を比べれば、そうは変わらない。
岡山には干拓地として実質的には使用制限となる平野も多く、実質的には広島の方が広いくらいだ。

つまり、岡山の街は、市内の平野部をフル開発しないと広島には勝てないということ。
もっと、郊外部も路網を整備し、市街化地域にして開発をすすめるべきだ。
そして、スプロール現象を低減させるために、区画整理を強固にすすめる必要がある。
現在、区画整理は大供、西部第４・第５が主体だが、この手の区画整理は随時引き続けるべきだろう。

>>99
小学生かよｗ

しかしハヤシバラ遅いね

広島と比較するのは荒れるからやめとこうよ。
岡山が参考にすべきは仙台とか札幌だろ。

>>102
比較と言ったって、別に悪口を言っている訳でもなく、
この程度なら、荒れる要因にはならないと思うが？

>岡山が参考にすべきは仙台とか札幌だろ。
仙台や札幌のどこをどう参考にするのか？
都市というのは地形の独自性もあり、他都市を参考にするべきだはないと思うが？
それでも敢えて参考にすると言うなら、北九州じゃないがろうか？
岡山市ではなく岡山都市圏。これを凝縮したのが北九州に似ている。
さしずめ、岡山は小倉、倉敷は黒崎って感じかな。
北九州市は人口こそ減少傾向に転じているが、都市としていろいろな活動・工夫もしている。
等身大として、見習うべきところは多いと思うね。

>>55・56
桃太郎大通りのネーミングが悪いって？長い？
長いなら、「桃太郎通り」でいい。
長いと思っているキミはそう呼べばいい。
幅員が広いのは分かっているから、敢えて「大」をつけることはないだろう。
長いとは思っていない俺は、「桃太郎大通り」のままにしとくよ。(笑)

やはり、岡山は「桃太郎」だろ。それに「白桃」、「マスカット」、「ままかり」、
最近では、「さわら」に「OHくん」。別にいいじゃないか、ネーミングに利用しても。
これに「夢路」や「ジーンズ」なども強力に宣伝して欲しいものだ。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>103
北九州ってｗ
都市構造も産業構造も岡山とは全然違うだろ。
似てるのは北九州と広島でどちらも平野が狭く二次産業が中心
100万前後で人口の伸びが低いのも共通してる。

地形的に似ているというのは都市構造も似てくるからその都市づくりは参考になる。
仙台や札幌は平野部が広く、道路網など交通網や都心と郊外を両立させた発展策など
はかなり参考になるだろう。
平野部が広いほうが都心部に凝縮させて高層化して高度な都市機能は集中化さえながら
郊外へも広がりがあり、郊外SCなども多く立地してて決して郊外の開発を抑制している
わけではない。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

桃太郎大通りの標識を初めて見たとき
Momotaro-odori
って書いてあって笑った記憶がある

>>111
１３３階の意味も分からないひとは立ち去ってよし。

>>108
岡山市とは言っていないはずだが？
岡山都市圏を凝縮したのが北九州に似ていると言ったつもり。
もちろん、平野の面積も凝縮しないといけないし、
水島の工業地帯を凝縮すれば洞海湾の工業地帯になる。

岡山は仙台や札幌ほど残念ながら商業も人口も都心部の道路網も集積していない。以上。

>>108
広島市は人口１２０万人だが。
北九州市と広島市がなぜ似ているんだ？
中枢都市と衛星都市では明らかに違うだろ？

北Ｑが中枢都市ってことか？

>>115
まあ広島なんてどこに似てようが岡山の参考にはならないしどうでもいいよ。
仙台や札幌は岡山より大きいからこそ参考になる。
規模的には仙台のほうが近いし、都市圏だとなおさら差はない。
仙台も平野部は広くそれでいてやや臨海部に張り付いてなく奥まっている。
都心部への集積も駅周辺と国分町とやや二極化し、駅周辺へ高層ビルが林立
遅れていた東口も再開発してるみたいで遅れている西口の再開発を進める岡山と非常によく似てる。
操車場跡地の長町も副都心としての開発を進めていて北長瀬にも参考になる。
都市政策面では都心部の緑化や地下鉄は岡山では無理としても郊外とのアクセス道路や
機能分担など見習うべき点がかなり多いね。

>>108
岡山都市圏が参考にするのは、仙台都市圏というのは同意。
中心部に拠点機能を集中させて、郊外はゆとりある開発を目指す点などが参考になる。
衛星写真を見ると、岡山の方が道路整備面では先行している印象を受ける。
仙台は、急激な人口増加と郊外化の波に、道路整備が追いつかなかったのだろうな。
だから、地下鉄を東西南北に引く必要があったのだろう。
岡山でも岡南方面に鉄道を引くべきか否かが、近い将来議論されるだろう。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

岡山から見て仙台を参考にするも札広福を参考にするも同じこと。
どこを参考に？ビルが高いですね。表町に欲しいですよ・・・これって参考になりますか？
熊本・松山・金沢など都市規模以上に魅力的な観光都市の街づくりを参考にする方がはるかに収穫ある。

仙台並みになるにはまずはＮＨＫの週間天気予報に岡山を
載せてもらえるよう働きかけることですな
そうすれば新潟や静岡よりは確実に露出度が高くなるわけだし

あとは公共交通が不便でもまず使う姿勢を見せること
地方都市のだめな点は「不便だから使わないのが当たり前だろうが」
と居直っている点だと思う。いくらそう言っても便利にしてもらえる
わけないのにね。

>>124
>ＮＨＫの週間天気予報に岡山を

そりゃ無理だろ
ニーズがない
晴れの国の天気予報なんて気にする人は少ない
広島や山陰に比べて格段に降雨量は少ないし
天気が急に変わる可能性も低い
無理なものを無理やりなんとかしようという捻じ曲がった根性を治すことから始めよう

お前がよほど捻じ曲がってるだろ。
ニーズがないと決め付ける根拠もないし、ソースも無い。
むしろ人口からすればニーズは山陰の2倍以上はあるんだが。
すぐNHKは準公共機関だから国のお役所が多いところを表示してるし、
近くの高松が表示されてるから出てないだけ。
民放では本社の関係で岡山と高松が使い分けられてる。
放送局に要望がかなり多ければ表示のないところも検討ぐらいはするだろうよ。

>>124 TXに広島ではなく岡山をのせてもらえるだけましじゃねえか。

そういや民放もNHKも東京キー局の全国番組の天気予報で
岡山が表示されるのって全部の県庁所在地が表示される時だけだな。
岡山って物凄くマイナーなのかもね。

たとえば東京はじめとする全国の人間が岡山を意識することは
全然ないと思うし言葉にされることすらない気がする。
倉敷とか広島とか金沢は何かにつけ有名だし会話に出たりすることもあるだろうけど。

マジレス、、、悔しいですが、東京では岡山はどんなところか何があるのかだれも知りません、、、

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

全国区の天気予報の岡山なんて
「広島と大阪の間だろ？それで予想してくれ」ってもんだろ。

ただホント東京とかだと岡山の場所よくわかってない奴いるよね。
岡山のオバチャンが東北の県の並びが定かじゃないってのと同じ程度に。

前の職場の女性上司（40代独身オバハン）なんか、
自分から「出身どこなの〜？」とか聞いたくせに
「岡山です」って言ったらキョトンとして
「アタシ東京とニューヨーク以外は、都市と思ってないし興味ないの〜」
だってさ…

orz orz orz

そんなオバハンはアメリカの白地図渡して、NYを記入しろって言えば
沈黙するんじゃねぇの。東京も間違ったりしてｗ

>>135
それは、オバハンが馬鹿だという話で、岡山とは何の関係もないだろー。
まともな知的レベルの日本人なら、岡山がどこにあるかくらい知ってるだろー。
オレは、東京に２０年近く住んでるけど、岡山がどこかわからんやつに会ったことないぞ。要は、知的レベルの問題だろ。

>>137
岡山がどこにあるかは大体知ってるけど、
日本海側にあると思ってる人もそれなりにいるし、
倉敷が岡山のすぐ近くって聞くとびっくりする人もいる。
実際俺の実家は皆そうだった（当方東北）。
倉吉とも勘違いされたしなぁ。

まぁ、身近じゃない地域の知識なんてそんなもんだ。
「そんなこと無い」って思うんだったら、
東北・北信越の白地図に各県の名前と都市名を書いてみな。
多くの人は大抵１つは間違える。

仙台を参考にって言われても東北行ったことないしわからない。
広島とか関西の話ならついていけるんだが。

岡山と仙台が大差ないか〜全然ー大差ない！仙台行ってみたら？わかるよ。

>>138
岡山が何処にあるかじゃなくて
岡山が誰からも意識外の都市だと言ってるんだろｗ

俺は仙台に近い所に住んでたんだけど、
岡山と仙台は街の作りも歴史的な経緯も全く違うよ（笑）、
参考になんか全くならないどころか、。
どこに共通点があるか探す方が難しい。
仙台って東北地方では一つも二つも突出した都市だし、
中国地方で２番目の都市と比較してほしくない（マジ）

ただ、反面教師として欲しい事もいくつかあって、
たとえば全く採算性のない地下鉄を延伸して赤字を垂れ流してるとか、
宮城県と市が仲悪いからうまく開発が進んでいない所があったりする。
（バイパス沿線にある一等地の農振地域を解除してくれない）

政令市入りに当たって、岡山市の職員が仙台を視察してたと思う。
街のつくりは札幌に近いが、発展過程として仙台が参考になるのだろう。

既存の政令市は密集住宅にぎっしりと取り囲まれている都市が多いけど、
ああなると開発が遅れちゃうんだろうな。下水道の効率はよさそうだけど。

削除したけえのお

お手本にするって話だから遅れてることが前提だと思うんだけど
すぐ勝った負けたの話にもっていく奴って一体なんなのｗ

削除したけえのお

たしかに岡山県というより倉敷県といったほうがよくわかる人が多い。
そして大阪の近くにあると思われている。

いや俺は実際に首都圏に丸10年住んでたし、マーチ卒だが、
本当に岡山の場所を把握できてない奴は在学中から東日本出身者を中心に多かった。
信じられないだろうが本当の話だよ。

ほんでたしかにいまの俺の周りにいる奴で東北の並びや県庁所在地を正確に答えられる奴も少ないと思う。
さすがに仙台の宮城や広島の場所を知らない奴は少ないとは思うが、その他は一気に正答率が下がると思う。

バカとかそんなんじゃなく、一般的にはそんなレベルでしか岡山は認知されてないってこった。

マーチって何ですか？

日産を復活させた超ヒット商品

>>149
たしかに地理と違ってこういうのは学校じゃ習わないけど、
認知度ってのはこういうことだね。

>>147

何で岡山(県)の知名度が無いか考えてみた。

・県が、倉敷市しかPRせず、倉敷しか印象に残らない。
・観光ツアーで、岡山県内は倉敷のみで、かつ倉敷ICしか使わないため、どこの県か分からない。
・倉敷市民が、岡山県民の自負が薄く、岡山県民と言いたがらない。
・倉敷以外は、メディアに取り上げられない。

例：倉敷美観地区、倉敷チボリ公園、倉敷マスカットスタジアム、倉敷ナンバー等

>>148
そういうバカ相手に認知度っていってもな。。。社会常識がないんだよ。
そういうやつらは、シカゴがアメリカのどこかもしらないし、パリがどこにあるかもあてられないんだよ。広島の場所だって正確にあてられるかあやしいだろ。

たしかに、
４７都道府県の位置と名前くらい日本人なら常識的に知っておくべき。
しかし、
岡山ってなじみがないし知名度もなく日常生活にかかわりが感じられない。
これが「交通の要所」なんだから問題だ。所詮は鳥栖米原高崎程度の都市。

でも首都圏に住んでいる奴って、>>135とか>>148みたいな奴居るよね
１回も首都圏つか関東地方から出たこと無くて
自分が日本人だかアメリカ人だかわかんなくなってるイタイ奴

そういうのが政治・行政とか経済の中心に居るのはやっぱり問題だとオモ

いや、よそは知ってても岡山は知る必要ないだろwwww

岡山市市錦町付近は前年比５．１％上昇
下石井も上昇しているから
ハヤシバラは　融資頼みやすくなったのでは
もう　そろそろ

きのう２年ぶりに岡山駅で降りた。いやーびっくりしたね。きれいきれい。
西口行くのに薄暗いトンネル歩かなくてもＯＫになっていたし、
なんか小さな新宿駅南口みたいな感じになっていた。
これなら地方駅として少し自慢してよいと思う。

新宿駅南口って、あんまり自慢にならん…ｗ

>>157
銀行は融資かもしれんが、どっかで、サブプライムみたいに証券化するんだろ。直接、ハヤシが証券化するかもしれんが。
そうなると、投資家が見つかるかが問題なんじゃないか。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

田舎は住みやすいからねぇ
しかも岡山は適度に都会だからなお良い
しかしポットンだけは何とかして欲しい

>>154
http://polls.dailynews.yahoo.co.jp/quiz/quizresults.php?wv=1&poll_id=1269&typeFlag=1

あまり、釣られるなよ。
最低でも６割〜８割がたの人は判ってるよ。

久しぶりに岡山帰ったら、
ビックカメラの全貌が明らかになってたな＾＾

>>166
そりゃ名前ぐらいは知ってるよ。実態とかどんな街か、なにがあるかを知らんわけで。
嘘だと思ったら東京来て聞け。

削除したけえのお

>>168
そりゃ広島の名前ぐらいは知ってるよ。実態とかどんな街か、なにがあるかを知らんわけで。
嘘だと思ったら岡山来て聞け。

>>163
日本一の高層ビルのあった街に長年住んでたけど、
地元に高層ビルが出来ることにことさら快感を感じるような感性自体、理解できん。
所詮岡山煽るしか、現代広島人のアイデンティティーを保つ方法が存在しないってことだね。
まちＢ入りびたりの田舎者広島人、アッタマ悪そうだし、なによりかわいそう…。

>>170
まんまハヤシバラを待ってる岡山人に
その言葉は返ってこないか

>>165
岡山はのんびりしている雰囲気が良い
広島は何かと急かすような所があるから嫌だな

削除したけえのお

削除したけえのお

逆に岡山で２００ｍビルの計画が具体化したとしたら大喜びで
ありったけの汚い言葉で広島を罵ってただろうな。

ハヤシバラは、なんとかなる、
ただ、上でも書いているように、規模は縮小。

ほぼSCみたいになる。
そこに博物館棟を建てる形に落ち着くだろう。

発表してしまった手前、完全頓挫はできないが
資金が苦しい現状では、この形しかないようです。

ハヤシバラは県外や海外から集客できなければやる意味は無いとまで言ってたんだけどね。

ハヤシバラショッピングセンター付属恐竜博物館、って具合？

削除したけえのお

目クソ・鼻クソ

岡山にも200ｍが建てばいいね。
Ｆ岡には無理だろうけどｗ

岡山の超高層を建てる意味って？
あるほど土地が余ってるのに
今の中層ビルを高層ビルに建て替えるだけで十分じゃん

＞182　土地が余ってるのに

他人の土地は使えません。

>>168
>そりゃ名前ぐらいは知ってるよ。実態とかどんな街か、なにがあるかを知らんわけで。
嘘だと思ったら東京来て聞け。

よその町の実態なんて知ってる奴なんぞ東京以前にほとんどおらんわい。

>>183
お前さんが立て替えるわけではあるまい？
それともお前さんハヤシバカか？

MARCH
遅レスだが、
明治
青山
陸橋
中央
方正
の略な。関関同立みたいなかんじや。

超高層はいらんから。ビルが建てば別に都市になった気はしない。
少しくらい低くても、見た目地味でも中身でちゃんと勝負するのが林原と期待したいね。

つまり東京六大学の下位３校に、有名大学２つを足したものってことか。

それはそうと、超高層などより、小綺麗で、使いやすいものの方が欲しいね。

>>187
そう思うなぁ。
バカと煙は高いところが好きっていうからなぁ。
いわしときゃいいんじゃけどな。

高さなんてすぐ飽きられるのに。
地道に、質の高いものを作ればよし。
どっかの駅前みたいに姉歯風超高層ビルはいらん。
ソフトを充実させて・・・って書いたら、関西君の琴線を刺激するから、これ以上書きませんｗ

高いビルが欲しい都市はどんどこ造ればよし。
岡山にはいらん。
新しい歴史を作るぐらいな意気込みでがんばっているところがあればそこを応援したいね。
林原であっても。

>>188
負け惜しみにしか聞こえないが・・・・・・・!

他の街よりもずっと存在感が少ないということを、認めたくないんだな〜〜
おまえら東北の山形とか秋田とかいわれても、ハア？って感じだろ。
でも仙台なら伊達政宗とか松島とか、まあわかるわけじゃん。米沢なら牛とか。
岡山といわれて、あああれね、というものが、まったくないということには危機感を抱けよ。

ええ？山形も秋田もいいところですよ。
ほんとに失礼だなぁ。

いつも書き込む、高層ビルオタがそういう書き込みしたら負け惜しみに聞こえるだろうがな。
ま、やつとおれとは違うわけで。
危機感があるから、そういう書き込みしとるわけで。
もっと文脈よめよ。

広島の再開発とか出して都会自慢されても、岡山と何の関係が？
広島と岡山は違って当然だと思うけどなぁ。そもそも都市の人口も規模も違うのだし
負けて当然の相手と比べて、さも岡山だけが停滞してるような書き込みしてくる奴は
悪意を感じます。リアル岡山人は広島は好きな人が多いよ。
大阪＞広島＞神戸ぐらいの順でよく出かけるし親しみあるし好きですよ。

普通出かけるのは神戸>大阪>>>広島(仕事)でしょう。

>>193
人すれぞれでしょうが私の周りは大阪＞広島＞神戸ですかね。
行く順と言うか行ってみての好感度の話かもしれないけど。
共通してる点は岡山にはない魅力満載ってことでしょうかね。

すごい反応が早いですね。

敏感ですからね。

普通出かけるのは倉敷＞岡山＞福山です。

高さよりも中身で勝負、とか、ソフトの充実とか言ってるやつ・・・

プロのスポーツチームとかプロの楽団とか外タレの主要都市コンサートや野音、
劇団四季のロングラン公演とか吉本劇場とか百貨店の数とか・・・etcetc
どれか一つくらいは隣を凌駕できるとでも思ってるの？

歴史なんてそれこそ10年２０年スパンで出来るようなものじゃないのに。
岡山はこれまでどおり、西を向いても東を向いても大都市に近い超便利な中核都市。
・・・これで十分。

広島神戸には勝てないのは当然。
でも鳥取香川には勝ってる部分は多いよ。

福田は、旧来の自民党にとどめを刺すな

福田なんかどーでもいい

それよりも虎ﾀﾝは隠居するんじゃないだろうね！
もう一回頑張ってよ！

福田さんは香川に演説しに来た。どちらを重視しているかは一目瞭然。

前回選挙で中国より四国の方が得票率が低く惨敗したから、香川（四国）。
演説しに来て欲しかったら、次回は四国よりも低い得票率でもっと惨敗させればいい。

福田さんも麻生さんも道州制にかなり前向きみたい。
次の５年で動き出すね。

道州よりもかつての吉備王国を再建して
中国・四国・九州を傘下とする大帝国の復活がいいな

首都は総社ですか？

「そうじゃ、そうじゃ」

って言って欲しいのか？

歴史的にも現実的にも大きな勘違いだ。

ハヤシバラ(笑)は岡山の恥です。
会社自体が無くなってくれたらいいのに。

ハヤシバカはいい企業ですよ
ただ今回の計画は。。。
やはり本当の本業で勝負ですよ

林原は　本業がヤバイから
ハヤシバラ再開発に手が出せないの？？？？？？

ハヤシバ○のメルマガを古い順に最初から読み直したら笑えるわ。
どんどんテンションが下がるの。
途中逆ギレして市やマスコミにイエローカード切ってみたり。
地方の景気は相変わらずわるいですねえ、と嘆息してみたり。
今年は過去最少の年１回になるか、それともゼロか・・・。

根本的に、この規模の再開発事業を自分でやる、とか言った時点で終了してる。

>>188
>ソフトを充実させて・・・って書いたら、関西君の琴線を刺激するから、これ以上書きませんｗ

激しく、勘違いしてるね。

関西君ってのは、岡山にトラウマをもっている反岡山論者。
もしくは、人の嫌がることを書き込んで、その反応を愉しむニート・引きこもり。
決して、超高層オタではありません。

>>186
>超高層はいらんから。ビルが建てば別に都市になった気はしない。
>少しくらい低くても、見た目地味でも中身でちゃんと勝負するのが林原と期待したいね。

超高層か中身かのどちらかを選ぶ必要はない。両方をとればいい。

美術館・博物館・オフィスなど独立棟にする必要はなし。
複合ビルに全てブチ込めばいい。

空いた土地は憩いの場を充実するもよし、
超高層マンションを林立させて資金の足しとするもヨシ。

>>215
使い勝手の事考えてないだろ。
土地があるなら贅沢に使うのが本当のリッチ。
高層マンションより、広い平屋に金持ちは住むもんだ。
浜松のアクトタワーみたいなみっともないのは嫌だろ？

>>214
おいおい。「ソフト」と言っただけで、関西君がめちゃめちゃかみついてきた歴史を知らないのか。
激しく勘違いだね、君はｗ
誰も超高層オタ＝関西君とは言ってませーんｗ

今までの流れからすると、
超高層オタと周りから言われているのは、君みたいなやつなんだけどな。
自覚はないんだね。

>>216
>浜松のアクトタワーみたいなみっともないのは嫌だろ？

そうかぁ？
アクトシティーを完全肯定する気はないが、
アクトシティーのない浜松を考えれば.......

やはり、アクトシティーは浜松のイメージアップに多大な貢献をしていると思うが？

>>216
>使い勝手の事考えてないだろ。土地があるなら贅沢に使うのが本当のリッチ。

ちゃんと考えてるさ。
君の「土地があるなら贅沢に使うのが本当のリッチ。」の方が単細胞的発想だね(笑)
ハヤシバラの土地は日清製粉の土地をコラボしてもまだ広すぎることはない.......

施設には低層が好ましいものと中層がいいもの、さらには高ければ高い程いいてものがある。
百貨店はせいぜい１０Fまでだろうし、博物館・美術館・映画館などは１５Fまで。
オフィスは高速エレベーターさえ完備されれば４０F程度は問題ないだろう。
マンションは逆に高ければ高い程いい。ホテルはさらにその傾向を強める。

ハヤシバラシティー。
シンボルタワー的な超高層を市役所筋沿いに１棟ドカーンと造って、
中央部はｷｬﾅﾙｼｰﾃｨｰ博多的店舗・空間とする。
南から西奥、日清製粉にかけては１５０ｍ程度の高層マンションを１０棟程度、順次建てていけばいい。
もちろん、そのマンションも３F程度までは商業施設をいれればＧＯＯＤ！

ウィキペディアのICOCAの項目を見たら、
「編集合戦の注意：岡山か広島かについてはノートで議論してください。」
と書かれているので、何なのかと思ってノートを見たらびっくりした。
どうしても「岡山・広島」を「広島・岡山」と書き換えないと気が済まない奴がいるようだな。
JR西日本は公式で「岡山・広島エリア」と言っているのに。

削除したけえのお

>>219
ちょっとだけ建築をかじった立場からやさしくいわせてもらうと、
人の出入りの激しいオフィスビルはマンションと違って、
30階建てを超えるあたりから
エレベーターの本数が加速度的に多く必要になる。（高速にしてもだ）
下層階はエレベーターがフロア面積の２〜４割必要になったりする。
つまり高層化するほどオフィスの延べ床面積に占める割合が低下する。
するとテナント料を上げないと採算が取れない。
さらに、建設費は高さに比例しないからなおさらだ。

さて、岡山の賃貸オフィス相場からかけ離れた賃料を取って、
その40階のオフィスビルとやらが成り立つかどうか。激しく疑問だ。
ここは新宿ではない。梅田でもない。名古屋でもない。
というより常識的に考えて、無理矢理賃料を下げたとしても
40階分の新たなオフィス需要が岡山に存在するか。
そんなビルは現在の岡山の都心型オフィス需要の１〜２割（もっとかも）を奪い取ってしまうのではないか。
普通の岡山の人間でも首をかしげざるを得ない。

岡山の新規オフィスビルの適正レベルは10〜15階までだろう。残念だが。

ところで、いつもの文体から、ああまた君か、と分かるわけだが、
反論はしなくて結構だから。
脳天気な君の反論をスレに晒して、
岡山にはこんな妄想者がいるのかと思われないほうがいい。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>220
>どうしても「岡山・広島」を「広島・岡山」と書き換えないと気が済まない奴がいるようだな。
>JR西日本は公式で「岡山・広島エリア」と言っているのに。

それにしても痛いぐらいに心が狭いですねぇ、ヒロシマンたちよ。。。
せめてICOCAのエリア呼称ぐらい岡山に優位性を譲ってくれてもいいじゃん。

もしかすると、広島の絶対的優位性に自信がもてないことの表れなのだろうか？

>>226
もしかすると、広島の絶対的優位性に自信がもてないことの表れなのだろうか？

んなぁーわけないだろ。
こういうカキコは空しくなるからやめようよ。

ハヤシバラシティは、中四国九州で最高層の複合ランドマークビルを備え、
遠くの新幹線から見える美しく品格のあるタワービルにして欲しい。
キャナルシティのように劇場や飲食店、噴水などを併設しつつも、
老若男女が落ち着いた気持ちで癒されるようなデザインと色彩を採用し、
そこには消費者に感動を与え衣食住の生活を彩る日本のトップデパートや
人類の進化と地球の自然を学ぶことの出来る博物館、緑に囲まれて寛げ
明日への希望と力を養える緑地空間などを配置して欲しい。
工期が前後期に分かれることは致し方ないとしても、岡山駅に近く便利な立地と
自由に開発可能な纏まった土地は、そうそうあるものではない。
可能性を最大限に生かし、岡山に欠けていた魅力や不足していた機能を補って欲しい。

ハヤシバラの過去メルマガを見た感じ、大都市圏の再開発をかなり気にしているみたいね。
最近は、大きなビルを建てて、その中にオフィス、マンション、ホテルなどの様々な用途を入れるのが主流。
ハヤシバラは、第一期の百貨店・博物館は低層で建設し、第二期を高層で一つにまとめる公算が高い。
用地面積は、第一期が1.5ha、第二期が1ha位で、残りは公共スペースだろう。

>>228
塚地　乙

おれも、東北出身で岡山住んでるが、岡山がどこあるか知らなかったｗ
未だに島根と鳥取の区別つかないし

よく、出身の人に岡山って何あるの？って聞かれるなー
何のイメージもないんだろ
おれもそうだったし

それに仙台と比べるのは論外
岡山はちょっと外れ行けば、トンでもない田舎じゃないか

>>231
仙台もちょっと走れば田舎じゃん!!

あー、それそれ！

たしかに島根と鳥取が微妙。
岡山は今住んでるからわかるけど、東北的には微妙。
兵庫と香川と広島がわからないのはバカ。

逆に東北の位置関係がこのあたりの人はわかってない人多すぎw

やっぱりこれは学力や偏差値の問題じゃなく、認知度の問題だね。

東北の位置関係は難しいぞ！
まさか大都会の仙台市のすぐ隣が。。。





直接山形県に接してるだなんて・・・冗談抜きでイメージできん。

一般的には、中国地方では山口県が一番認知度が高くて、東北では青森県らしいね。
理由は端っこで覚えやすいから。
正確な都市の位置を知っているのは、よく出張する社会人くらいだろう。
このスレを覗く熱心な人は別としても。
中国地方でも山口以外の、岡山と広島、鳥取と島根の位置はよく間違われるし。
都市がどこにあるのかは、さらに知られていない。
強烈なイメージだけが県名や市名に結びついている。
岡山＝桃太郎、後楽園、瀬戸大橋
仙台＝牛タン
これくらいがデフォ。

>>176
こんなところに買いて。つきとめるぞ。

>>235
仙台はやっぱり「楽天」だろ。
俺らの世代（30代後半）ならば、さらに「稲垣潤一」が先だけど。

岡山といえば最近は何と言っても「ぶっ…（以下略）」中学生でも知ってるぞ。

岡山と桃太郎が結びつく関東人は余りいないというかほとんどいない。
後楽園に至っては全然知られていない。
瀬戸大橋くらいかな、この地域と結びついて記憶にのぼるのは。

岡山＝桃太郎(高橋英樹)、後楽園(東京ドームの前の球場の名前)、瀬戸大橋(青函トンネルって言えば？)
桃太郎と瀬戸大橋って言うのはいかがなものかと思う・・・

正直、岡山は広島を意識するより、高松の追い上げを
気にしたほうがｲｲ。
高松の駅前大通り支店ビル群や県庁市役所の官庁街
国道１１号線沿いの繁華街琴電片原駅周辺の飲み屋街
そして琴電瓦町駅ビル周辺の琴電駅前副都心。

駅前、駅前大通り、片原町、県庁市役所官庁街
１１号沿い繁華街、琴電ビル周辺副都心。
６つの副都心を抱える高松市のほうが７０万人都市の
ようにみえたorz

それに比べて岡山ときたら・・・。ビルは低いし平面市街。
駅前は市役所に向けた筋のほうがマシだな。桃太郎大通りは
なんであんなに廃れたんだろう？道は広いけどビルは２０万人
都市だな。表町はなかなかの繁華街。

>>226
それ、1人の青筋立てた工房がやったみたいで
当の鉄道板の広島スレではボロクソに叩かれているぞ。

>>239
>>桃太郎(高橋英樹)

桃太郎侍は讃岐丸亀藩の殿様の子息という設定

だいたい再開発の目的はなんだったのかなあ
高層ビルとかつくっても他と差別化はできんしなあ
ここやっぱ地下都市化だよなあ
とりあえず国分寺あたりに東京ドーム５個分ぐらいの官庁を含めた地下街をつくり
そこまで地下鉄を通す
地下街の上はもちろんレンゲ畑で吉備路れんげ祭りだよなあ

＞国分寺あたりに東京ドーム５個分ぐらい

遺跡が出て来て半永久的に工事中断・・・
新県庁舎作るなら吉備高原都市で、地下鉄でなく飛行船じゃ。

福田新総理の地元の群馬、安倍ちゃんの地元山口みたいに
総理経験者が出ないとダメだな

虎ちゃんカムバ〜〜〜ック！！！

上のほうで語られていた東京人の傲慢さについて

東京からは日本が見えない
http://www.jpnc.com/~aplac/memo/tokyo.html

削除したけえのお

となにか一人で面白がっている低脳勘違いおっさんが申しております。

２４７ってば、このスレの何かが気に障って、癇癪起こしちゃったんだね。
あいかわらず、かわいそうなことだ…

あ〜あ、釣られちゃってさ。。。
恥ずかしい

削除したけえのお

削除したけえのお

>>252
どこをどう追い上げとんの？

削除したけえのお

中四国州に賛成しているのは、岡山県民だけでしょう。
四国の人にとっては迷惑以外のなにものでもない。
このような、自己中心的案の発想は岡山県民を象徴している。

ttp://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1190417347/
【政策】全国12道州の私案、政府懇談会座長が公表

从*´ ヮ｀)＜くこか？

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

複数の岡山県議が「中四国州はもう終わった話」と語ったわけだ。
いい加減あきらめろ。

削除したけえのお

アキラメナイ！！

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

ハヤシバラ早く計画中止のメルマガよこせよ。
本当にいい加減な会社だな。

これをハヤシバるって言うんだろうね

まあ、岡山は大発展しているんだから、ハヤシバラなんて
もう関係ない。

http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189251157/l50

狭島っていうけど、こういうのを見ると
都市としても潜在能力に格段の差が。。。。ふぅ!

次スレ

◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１３４ｍ◆
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1191153481&LAST=50

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>275
次スレ
◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上１３４ｍ◆

って、削除されちゃったの？

>>278
岡山に相当のトラウマがあるみたいだね。

削除したけえのお

>>278
>岡山人ってのはな
形勢が不利になるとまず単独では戦おうとしない

・・・・戦うって、、、、スレタイ読め。

スレタイ
「★岡山市の都市再開発を語ろうよ！超高層133階★」

再開発を語ろうよ、語ろうよ、語ろう、語る…
語ル、かタる、かたル、カタル、カタルシス。

さぁ、精神を解き放て！！

もうマトモなやつはいないようだな(笑)

最初からいなかったわ（大笑い

まあまあ、そう仰らずに落ち付いて再開発を騙りましょう。

間違えた、「語りましょう」だった^^;

次スレ
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1191511438&LAST=50

最新レス50の中に
「名前： 削除したけえのお 投稿日： 削除したけえのお
削除したけえのお」が20以上！
おかしいよ、管理人さんの手を煩わせないで…
次スレはまったり進行で頼みます。

ビックカメラ岡山店は１１月の何日開店するの？？
まだ未定なの！！！！

西口に南側にホールが出来るんですか？

↑「に」じゃなくて「の」でした。

ホールとは、多目的に使えるホール？？
それとも音楽専用とか！

>>292
大きな学会ができるコンベンション施設を造る構想があるらしいな。

そんな西口のどこにそんなスペースが？

>>296
一番西にあるホームが無くなるからだと思う。
リットシティまでの連絡橋で、下がアスファルトになっている場所は
西口広場と繋がる場所。結構な広さだ。

↑訂正
駅西口のどこに、そんなスペースがあるの？？
まさか、民家を立ち退きはさせないよね。

てか、やっと規制が解除されたか。ほんと、長かった。
これから書き込みふえるんじゃないか

>>298
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/koutsuuseisaku/seisaku/okayamaeki/pabukome2/reiauto.htm
この図の三叉交差点の正面だと思う。
何か建物があったと思うけど、全然思い出せないくらい用のない場所。
その先にはレンタカーがあるね。

>>299
ありｗ　どっから、その地図ひっぱてきたの

>>295
情報ソースあったら、教えてほしいな。
次スレで