年収500万以下だけど家建ててみたpart9

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/07(火) 09:35:35

ないので建ててみた

2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/07(火) 09:58:04

>>1
乙です！

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/07(火) 11:28:27

地方のほうじゃ500マソ以下で新築購入は普通だぞ？
都会人スレでつか？

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/07(火) 12:43:24

スレ落ちてた？

今住んでる所の近くの分譲地が気になって仕方ない。
話だけでも聞きに不動産屋に行く予定だけど、良い営業マンだと良いんだが…

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/07(火) 15:38:12

>>4
「これから景気が上向いていくと思いますので・・・」
「底値の今が買い時ですよ」
「金利もこれから上昇傾向ですし・・・」
「今買わない人が逆に理解できな～い」ばりの攻勢に負けるなよ！
良い営業マン＝会社により利益をもたらす人材
自分で近隣の取引相場なりを下調べして行くべし
ネットで調べれば分からない情報などない時代だから。
頑張れよ

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/07(火) 19:15:53

いちおつ

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/08(水) 14:40:16

>>5
ありがとう、今から行ってきます！

会社の上司からは「基本、営業マンは詐欺師だと思えw」のアドバイスを忘れずに話をしてきます。

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/12(日) 16:01:41

age

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/12(日) 16:35:51

都内だとまともな家建てると6000万円はかかるからなあ
田舎に住みたいよ仙台や札幌、福岡、千葉、埼玉、横浜みたいな

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/12(日) 20:14:18

>>9
住めば良いじゃん。
住めない理由があるの？

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/12(日) 21:14:22

>>10
>>9はどっかの田舎者なんだからそっとしておいてあげな。
ちょっと見栄はってみたかったんだよ。

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/13(月) 14:35:49

市街化調整区域に指定されていた土地が
一年がかりの開発許可申請の結果、本日認可されました。
これでやっと家が建てられる。

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/14(火) 08:49:22

あんたみたいな人達のせいで市街化区域に
シャッター街が増える。

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/14(火) 21:05:11

>>9
3000万で80坪の土地と家族5人が暮らせる家を建てた私は田舎者ですか？

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/17(金) 07:01:48

35年ローン御苦労さま

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/17(金) 16:40:02

>>14
5人だと、40坪くらい？2000万か。
土地が80坪で1000万ってことになる。

田舎者かどうかは自分が決める事じゃね？

ちなみに、住む場所は田舎に限るよ。

自然が豊富で生活便利が最強だろ。

都会って極論だがアルタの隣に住みたくないだろ。

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/17(金) 17:41:57

【社会】「とろとろ走ってて頭にきた！」韓国人、大学生のバイクに車で幅寄せてして転倒させ、１０分で顔面を３０回以上殴る…東京★２
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1247817284/
【社会】 "９条の会＆無防備条例"で平和と人権を愛する男、交通トラブルで大学生を数回刺して逃げる→殺人未遂で逮捕…大阪★10
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1247747089/
【衆院選】「外国人参政権獲得を！」８月衆院選で、韓国民団と連携する候補者は２２０人超…民団、全力で選挙に臨むため全国研修会
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1247817216/
民主党岡田氏「在日参政権は民主党の悲願である！」
http://www.youtube.com/watch?v=DrYM5hUpWrk
【都議選・自民惨敗】 "政権交代に王手" 蓮舫氏「うれしい、これはうれしい」、岡田克也氏「レッドカードつきつけた。解散すべき」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1247440920/
【政治】民主・鳩山氏「政権交代するため、韓国からご協力を」…韓国・李大統領実兄「小沢氏の在日韓国人参政権の推進に感謝」★10
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1229301424/
【政治】「民主党を支持せよ！」暴力団・山口組、全国の直系組長に“民主党の応援”を通達…捜査当局も注目
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1192090331/
自称在日朝鮮人１世(密入国犯罪者)の９９％以上の正体が戦後の密入国犯罪者
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/soc/1207452526/
【民主】鳩山代表「政権取ったら、在日参政権は必然的」★４
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1244260519/
http://www.youtube.com/watch?v=7nGJdY5MIwg

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/17(金) 22:35:41

で、この夏のボーナス払いが足りなくて何人飛んだんだ？

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/18(土) 02:09:45

>>16
価値観の違いを押し付けるなよ。
俺はアルタの隣どころか新宿の駅ビルに住みたいね。

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/18(土) 05:49:05

>>19田舎者（笑）

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/19(日) 08:25:04

新宿駅ビルなんて吉本の芸人だらけじゃないか

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/20(月) 08:34:35

>>19
新宿駅ビルの「隣」って条件なら
段ボール抱えて行けばすぐにでも…

…いや、なんでもない

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/20(月) 08:45:59

現在土地探し中なんだが
見晴らし・日当たり良好の土地が見つかったんだけど
50ｍくらい離れた所に大きな鉄塔あるんだわ

電磁波ってどれくらい離れると安心できるのか
ググっても具体的なのが見つからなくて
誰か頭のいい人いたら、参考意見下さい

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/20(月) 16:14:08

>>23
高圧線鉄塔、変電所みたいな忌避施設の近くに住める人ってのは
はなっからマイナス面（疑いを含めて）を気にしてない人
貴方は既にそういうのが気になるんだから多分無理
例え理論的に説明して大丈夫だと分かっても気持ちに引っかかりは出ると思うよ

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/20(月) 16:27:38

>>23
一応気休めの為に言っておくけど（ならんかもしれんが）
高圧線から10ｍと普通線から1ｍとじゃ
普通線の場合の方が磁界に晒される
なぜなら電圧の大小関係なく電流の大きさに比例し
距離に反比例して小さくなるから
それでも普通線で身体に影響があるとはあまり言われませんよね
個人的には高圧線による健康被害云々の問題は風説が多分にあると思ってます

26 ：23：2009/07/20(月) 17:21:18

>>24
俺は気にしてないんだけど、嫁が気になってるみたいなんですわ

>>25
普通線て、道路沿いに張ってある電線ですよね？
あれの方が強いのは知りませんでした

電磁波被害のサイトはたくさん見かけるんですけど
具体的に何がどれだけ出してて
どこからが危険なのか、はっきりしないんですは

鉄塔を50ｍ位から見上げると結構でかく見えるから
余計心配になるんだろうと思うけど、
立地条件良いし嫁説得してみようかと思います

貴重な意見ありがとうございました

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/20(月) 19:41:18

>>26
嫁が気にするなら止めとけよ。

何かあれば一生鉄塔のせいにされるぞ。

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/21(火) 23:52:36

昔、鉄塔の側に住んでたが雨が降るとジリジリという音が気になった。
俺は電磁波より音が嫌だった。

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/22(水) 08:21:42

住んでる近くに鉄塔立てられたら涙目だな

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/22(水) 13:07:12

線路沿いで安い土地が出て
警報と電車の通過は問題なかったけど
電車が止まる時に
ちょうどその踏み切り付近でブレーキをかけるみたいで
キキキキキーって高音がうるさ過ぎて諦めた

大きくて安かったので魅力的だったが
アレではどうしようもない
また土地探しだ

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/23(木) 02:46:14

避けたい土地流れで、土地探してる時にこんなのがあった。

殺人、放火があったアパートを取り壊した土地。。
ブロックの塀には火災の跡らしき黒いシミが多数。。
事件後から約4年過ぎたくらいでした。
元々1250万くらいの土地が850万くらいになってた。
何百年も前から考えると、ほとんどの土地に何かしらあるんだろうけど
4年前ってのはちょっと。。
今は誰か家建てて住んでる。気にならない人は気にならないんだな。

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/07/23(木) 18:38:46

>>31
前スレでも書いたかもしれないけど
地元で殺人があって
もう１０数年たっているけど買手がなく
競売に出ても誰も買わなかった

1000坪450万

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/01(土) 09:15:27

そういうの気にしない坊主が近所に居る。
車内自殺した車を家族から譲ってもらい、普通に乗ってた。

坊主最強

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/04(火) 13:59:22

どっかで見た

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/07(金) 17:38:33

あげ

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/08(土) 06:18:32

殺人たってなあ
いたるところ戦国時代や戦争で死人が出ているだろう。
病院跡とか合戦の場所とか住めないジャン。

ちなみに自分の住んでいるところは
死人の血で赤くなったと言われている池があった場所のすぐそばだよ。
時期になると赤くなると池が赤くなったそうな。

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/08(土) 08:11:06

お店出すならお客に嫌がる人もいるだろうが
自宅建てるなら家族が気にしなければ問題無くね？

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/08(土) 12:19:53

幽霊も呆れるくらいガサツで無神経で傍若無人な家族っているんだろうな

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/08(土) 19:10:28

兄夫婦がスレタイにあてはまる。
支払い２年弱しか済んでないうちに別の場所にまた家を持ちたいから（二重ローンの問題あり、）今の家を次男の自分達に譲るという話をもちかけてきた。
頭金に親父の分譲マンションを売った金をあてろと。要は両親は次男夫婦とその家に同居しろと。

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/08(土) 19:15:31

図々しい兄夫婦ですね

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/09(日) 18:23:03

田舎に家を建てて住みたい。
しかし、転職と子供の学校のことを考えると
無理っぽい。

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/10(月) 05:52:05

田舎から東京に行くのは簡単だけど、東京から地方に行くのは難しいよね。

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/10(月) 06:13:36

>>23
そんなくだらん鉄塔心配するぐらいなら
携帯電話の心配したほうがいいんじゃね

自分は、携帯も鉄塔もきにせんけど

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/10(月) 08:14:54

年収が750万円あったけど転職して今の年収は340万円・・・

毎月6万円の住宅ローンが重い。
貯金を切り崩してるけど限界がある

月収は手取り30万円無いと無理だね。

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/10(月) 08:46:36

>>44
毎月6万とか市営住宅とそんな変わらんだろ？
住宅ローン関係なしに、生活破綻してんだろうが。
支出を表に書き出して見直してみれ

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/10(月) 23:45:19

>>44
早く銀行に相談汁。
キャッシュフローがマイナスなのは、長続きするはず無い。
月々の支払い減らすか、家を売れ。

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/11(火) 16:16:11

>>46
家売るのもありだろうが、
債務が売買代金で埋まればいいけど

何百万かローンが残ったら
>>44じゃアパート家賃+ローン残債返すの無理だろ

銀行さんと相談して返済額考え直すのが現実的な気がする

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/11(火) 16:29:26

ボーナス無し。月手取り30弱で保険、年金無し。
初回の支払いが昨日だった。あと459回か…

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/11(火) 16:37:12

>>48
38年ローンてあるのか？

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/14(金) 13:43:00

家建てる意味あるのか？

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/15(土) 07:19:58

家を建てることの代わりに何ができるか考えてみた。
しなくていい我慢したり、そのほか

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/15(土) 09:05:10

>>50
人それぞれだろ
地域性かもしれんが、いい年して独身や貸家に入ってるようだと
取引先の社長連中に甘く見られることが多々ある。

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/15(土) 14:28:13

うちの会社は、殆ど戸建てで
賃貸だとバカにされ安く見られる。

ちなみに、糞田舎だから世間からも一段低く見られる。

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/15(土) 16:16:30

田舎なんか貧乏人でもホームレスでも家なんか持てるｗ

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/15(土) 16:59:07

家もってたらホームレスじゃねーじゃんｗ
てか、>>54みたいな感じで家持ってないとバカにされる。

結婚して家建てて田舎じゃ一人前。

56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/15(土) 18:29:48

>>55
日本にもまだそういう余裕が残ってるんだな

57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/17(月) 10:50:17

いえたてたばっかりだけど、地震がちょっとしんぱいだおｗｗｗ＠静岡

58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/18(火) 13:08:52

瓦屋根は地震に弱いから注意な。

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/18(火) 13:36:35

軽くて耐久性がある屋根ってガルバ？

60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/19(水) 09:19:32

重量はトタンもガルバもステンもそれほど変わらないよ。

耐久性は確かにあるけど、無塗装のガルバならカラートタンとそれほど変わらない。
値段もカラートタンより多少安いけど、それは多分秘密にしてトタンと同じ金取ると思われ

61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/19(水) 14:36:19

メーカー忘れたけど、FRP製の軽量瓦があったよ。

62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/20(木) 13:47:12

FRPって台風でも大丈夫なのかな？

某県の市立体育館の屋根はチタンだぜ
まさしく税金の無駄

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/21(金) 12:02:58

不動産会社から条件に合った土地が見つかりましたって連絡あった

ちなみに条件が
・1000万以内（田舎なんで坪＝5～10万位）
・40坪くらいの平屋建てても狭く感じない程度
・小中学校からあまり遠くないところ
こんな感じ。

ちょうど1000万でありました！
国道近くて中学校まで徒歩2分
日当たり・風通し良好450坪。

・・・450!?

いくらなんでも広すぎるだろ～　
嫁と二人で目が点になったよ・・・orz

64 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/21(金) 13:22:41

FRPの瓦かー安価なら良いかも。

65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/21(金) 22:06:58

>>63
200万分でいいんでください

66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/22(土) 07:58:54

>>63
それって山林かなんかなの？
中学校が徒歩二分で坪２万ちょっとだと
それくらいしか想像できない

67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/22(土) 08:00:56

>>63

家の土地はバブル絶頂の時は１億円越えていたよ。
今は2000万円だと。ちなみに250坪でね。

68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/22(土) 09:57:22

30坪の土地に15坪の家を買った。
35年ローン。
最寄り駅まで徒歩30分。

69 ：63：2009/08/22(土) 13:38:51

>>65,66,67　レスありがとう

土建屋さんが土場？に使ってた土地だって
廃業するんで一括で買ってくれるなら1000万てことらしい

今朝、嫁と見てきたけど、道路から一段高くなってる平らな土地
表面砂利で畑とかには向かない感じだった。
予算内だし買ってもいいかなと話してる

家建てて余った土地をどうしようか・・・

70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/22(土) 13:49:47

>>69
それ余裕で売れるでしょ
土地買っちゃって
自分が欲しい分100坪なら100坪取っちゃって
あとは売れば良い
チョコチョコ書類だの税金だの面倒だけど

徒歩2分で学校あるなら
結構良地で買い手はあると思うけど

坪4～5で売り抜けても元は充分いけるんでないの？

71 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/22(土) 17:58:45

450坪も学校近くにあれば4軒は分譲できるわなｗ

つか、それ家が建つ土地なの？
調整区域とか接続道に問題ありとか、法律・条令の改正で新築できないとか。

72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/22(土) 19:06:01

元はなにに分類されるんだ？

73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/24(月) 13:29:00

>>69
固定資産税を計算するんだ

74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/24(月) 16:31:01

築8年の中古住宅を見たんですが
床下の支えてる木に横方向の亀裂があったんですが大丈夫なんですかね？

75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/24(月) 16:37:20

>>74
だめだろｗ

76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/24(月) 16:41:34

>>74
木の目に沿った亀裂は強度に関係無いよ
木の目に直角に入ってるとざくつしてるから絶対だめ！

77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/24(月) 16:48:00

>>75
アホだこいつｗ

78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 01:44:22

>>63
坪2万ちょっと？あやしすぎる・・・
どんな田舎だ？
調整区域じゃないのか？

79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 06:05:18

学校っても山中の分校で国道っても3桁国道
調整区域で地目は雑種地

なんて冗談だけど、中学徒歩2分で国道近くなんて
群馬さえそんな安くないよ。

実際、そんな好条件なら不景気の今でも不動産屋が分譲する。

80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 07:47:48

土建屋が廃業って…
まずいものがイロイロ埋まってそうな土地だね
それに土地代以外にイロイロ経費かかりそう

81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 08:23:45

いいか、建てたくても建てられないやつがほとんどだ。何十年ローンだろうが、日当たりがどうだろうが、買えるやつはそれだけの信用と資金力がある。幸せな生活なんだよ！
わがまま言うな。

82 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 09:18:12

嫁の姉が家を建てた
東京に30坪くらい
4500万くらい
女性ローン

おかげで身内の風当たりが強くて困る

年間900Hも残業するIT系いかず後家と比べられてもさー

27歳年収400ないけど年内に家を購入しなきゃならない予感

ちなみに義理姉が身内の援助なしで購入したから俺も援助なしっぽい

83 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 10:12:33

>>82
私たち夫婦は20代の頃、親のいいなりで建てて、
失敗した、と思ったよ。

安い賃貸で頭金じっくりためて、
じっくり家作りについて勉強してからの方が絶対いい。
持ち家になると、ローンだけでなく、
いろんなことで、お金が余分に出て行くからね。

84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 10:50:56

>>82
1日4時間くらいの残業が毎日なのは普通じゃね。
あなたは公務員ですか？
そんなことより、あなたがローンの審査が通るかだろ。話しはそれから。
そして無理することもない。

85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 10:55:59

民主の政権下になったら、固定資産税増税、住宅ローン減税の廃止って痛いよな。子供手当て貰っても、全く足らない。ちなみに、高速も使わないのに、車両税も増税。って、少子化対策のわりに生活がきつくなって、今の生活をレベルが維持出来るか心配になる。

86 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/25(火) 22:43:52

俺なんて良くて残業1日2時間だ。

給料出る分はなw

87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/26(水) 05:41:27

あはははははぁ

俺なんて年０時間だぜ残業

しかも家建てたし。

88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/26(水) 08:22:26

ソーラーパネルで発電した電気の買取額が二倍に
その代わりに電気代30円うp

なんかムカつく

89 ：63です：2009/08/26(水) 08:47:11

>>70,71,72,73,78,79,80レスありがとう！

450坪の土地の件で

雑種地ですぐ宅地に変更できるけど金かかる
水道も道路の本管から取り出すから金かかる
浄化槽も付けなきゃならんから金かかる

整備されてない土地って金かかるわ～orz

ちなみに固定資産税は役所で教えてくれるんかな？

90 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/26(水) 11:12:17

オレは町田に買うことになりそうです。
すめば都になると信じています

91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/26(水) 21:20:32

年収４５０万

３５年ローンで毎月６万円
少し前のアパート家賃と変わらん

92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 09:20:06

それは借り入れが少ないからだろ
そんな事言われてもってかんじ

93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 09:52:52

>>91
そのほかに固定資産税、修繕費をお忘れですな。

94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 10:20:06

みんな、修繕積立って毎月どれくらいしてる？

95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 17:12:04

１５年目で建築費の３０％
２５年で建替え

96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 18:21:13

俺はそんなのしてない。
ただ貯金してるだけ。

97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 19:26:13

>>90
真光寺!!

98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 20:19:12

>>95
結構するねぇ
子供も１人しかいないしマンション賃貸でいいかな

99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/27(木) 22:08:19

>>89
80だが、やっぱりイロイロかかりそうだな。
家が本当に建つかどうか地盤調査もしっかりな。
土建屋のテキトーな盛土かもしれん。
固定資産税は土地の分なら市役所で教えてくれるんじゃないかな。
家は実際建てた後に役所の人が査定にくるから。

100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 07:24:20

>>95
25年で建替えってどんな手抜き住宅建てるんだ？

101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 07:45:42

FPとかは100年住宅とか吹いてる時に25年で建て替えって…

いや常に新しい家に住みたい金持ちならいいと思うけど。

102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 07:48:11

>>84
そんなにするの？毎日だいたい定時あがりで、周りよりも給与多いよ
月に20時間あればかなり多い方。

103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 08:46:57

今の家なら外壁だけパネル交換してくだけなんだから、30年以上持つんじゃないの？
構造体が25年しかもたないの？

104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 09:16:32

>>100
庶民の建てる普通の木造なら２５年を過ぎればボロボロだよ。
水周りなんかは腐って床が抜ける。
住めないわけではないが価値はない。

105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 09:25:14

>>103
地震でも来なければ倒れることはないが、
住居に対して何を求めるかによるんじゃないのか？
雨露しのげれば良しとするなら住めない事はない。

雨漏りや吹込み、床下の過湿、ネズミ・シロアリ等の対策修繕費を相応にかけないと
構造体としてももたないよ。

106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 09:42:52

安物買いの銭失いってやつだな

外は屋根と外壁
中はクロスと水回りのリフォームで普通は甦る。

手抜きでも無いなら基礎と構造体は50年は軽く持つよ。

107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:00:14

>>106
１０年たてば陳腐化する設備をどこまでリフォームするかによる。
リフォームは割高だし、２０年もすれば家族構成や生活が変わるので
建て直しのほうがメリットがあると思う。
ただ、将来の話なのでお金がなくてボロ家に騙し騙し住む事になるかもしれない。

当初から５０年住むつもりで、無理して資金を突っ込むよりも
２０年くらいで建て直すつもりで資金計画する方が無難。

まぁ、個々の価値観と将来設計の問題だな。

108 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:05:53

なんか賃貸入ってるほうが良い気がしてきた

でもシアタールームが欲しい…
大画面大音量で映画見たい

109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:14:02

嫁の親父が土地を１５０坪持ってていずれは譲ってもらえる話なんだが、その親父が借金だか税金未払いだかでその内財産差し押さえになりそうな予感。
これは早めに土地の名義変更しちゃった方が良い？

110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:40:35

そーゆーのは資産隠匿とみなされてあっさり差し押さえられるよ

111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:43:31

確かに外壁・屋根・水廻り、内装リフォーム全てやると1000万は軽く超えてきそうだから
建て替えた方が早いのかもな。
でも現実は1度には来ないから、少しずつ悪い所を直していって、35～40年くらいは
もたせるものなんだろうよ。

112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:44:22

民間の借金ならば、その土地に担保が付いていなければＯＫ。
税金の場合はケースバイケース。

気をつけないと、
贈与税や取得税を払わされた上に持ってかれちゃったりする。

土地神話だの、不動産は信用の証とかいうけど
実際は不動産は負の資産。国に対する担保。

113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:45:56

アメリカみたいに自分でやればokよ

114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:47:37

>>109
買ったようにすればいいのよ。借用書書いて月々いくら払ってますと。

115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 10:47:55

>>109
嫁の親父に売らせて金で貰え。
それが出来ない土地を貰っても価値なし。逆に持ち出しになるのは確実。

116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 11:43:24

>>109です。
みなさん参考になるコメントありがとうございます。

土地貰えれば土地代浮いて助かるのですが、色々問題ありそうですね。

現在、その土地は宅地ではなく森林？だかなんだからしいです。

117 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/28(金) 11:46:53

宅地じゃないなら金出して買っちゃいなよ。

118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/29(土) 02:17:20

車上生活すれば？
【復活】埼玉惡龍會30【ｻﾞｰﾔｸ上等】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/4649/1251347428/

119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/31(月) 12:08:00

平成建設の展示場に行ったら営業マンに馬鹿にされた・・・
２歳の息子に「ローン払ってね」だとさ。
ありえない営業マンだわ。

120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/08/31(月) 19:09:54

「このていど、キャッシュでかえるわ」
と言い返すよう息子に仕込んでおきなさい

121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/01(火) 18:14:20

田舎なので坪２５万、市の造成した土地、６０坪買って家建てた。
総額６０００万、現金で払った。３０歳のとき

122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/01(火) 18:19:54

30で6000万どうやって貯めたんだよ

123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/01(火) 18:24:49

バカじゃね？脳内なら一億だって貯まるの知らないの？

124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/01(火) 19:43:16

田舎で坪２５はないわｗ

どんだけ都会だよ

って俺の感想だｗ

125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/01(火) 19:57:53

>>122
漁業やってる、高校卒業した年から水揚げから経費引いて
年に８００万～手元に入っていた。

126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/01(火) 21:24:53

イサキ…

127 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/02(水) 00:29:09

>>119
向こうもシビアだからなｗ
嫁一人に見学会行かせたら営業マン誰も付かず暇になったのかやっと声かけてきたから
親が公務員でお金出してくれるのでって話をしたら目の色変わって面白かったって言ってたのを
なんとなく思い出した

>>125
スレ違いじゃんｗ

128 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/02(水) 08:34:48

>>119
俺も３６歳の時家建てたが、嫁が１９歳だったんで展示場で
相手にされなかったよ。

結局、対応の良かった工務店で建て、妹夫婦も同じ所で建てた。

129 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/02(水) 12:51:02

>>128
別の意味で羨ましい

130 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/02(水) 13:01:49

>>128
正解。

131 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/04(金) 15:43:04

低所得の癖に無理してマイホーム買うってのは
嫁に尻で首根っこ押さえられたチョロ男って事ですか？

132 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/04(金) 16:20:13

俺は頭金が2/3あったから買った。

133 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/04(金) 18:18:33

どうやったらそんなに金ためられるん？

二馬力なのやっぱ

それとも結婚前にかなり貯金していたとか？

134 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/04(金) 22:17:18

賃貸より家建てたが得だろW
毎月の支払い同じで20年後自分の財産になるんだからよ

135 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/04(金) 23:30:46

>>134固定資産税もかかるし、10年20年も経てばあちこち直さなきゃなんねーし
賃貸で暮らしてるほうがいいかなーなんて思ってしまうんだよな。

136 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/05(土) 00:10:09

ローンが終わればその分リフォームやら増築に回せるだろ

てか4、50歳になって賃貸とかあり得んもし死んだ時息子に家ぐらい残してやれ

137 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/05(土) 09:33:07

息子は息子で自分の家欲しがるだろ

138 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/05(土) 11:00:43

息子が貰って嬉しいのは土地だな

139 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/05(土) 17:19:42

だよな
金より土地かもな

結局ウン百万とかの世界になるわけだし

140 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/06(日) 01:41:15

>>138-139
金が一番嬉しいにきまってるだろう。

141 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/06(日) 18:52:38

>>125
俺も漁師や２８で７０００万程貯まったから、結婚後半分使って、家建てた。
今年は子供も大きくなってきたから、増築＋リフォーム中

142 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/06(日) 19:36:44

スゲー

143 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/07(月) 12:14:42

漁師すげーな。
だが、スレ違いだ。

144 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/07(月) 16:25:42

漁師って原油高でｷﾞｬｰｷﾞｬｰ言っていたけど
金結構貰っているんだな

145 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/07(月) 17:57:16

高級魚専門の漁師は儲かるよ。
ただ一般人には漁業権が手に入れれない。世襲するしかない

146 ：漁師：2009/09/07(月) 18:26:44

２０年余り漁師だけど浮き沈みが激しい。
今は経費が高い。２０００万水揚げしても、２０年前の方が手元に残った。

スレ違いごめん

147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/08(火) 09:32:58

チョットおしえて
水揚げ2000ﾏｿでどれだけ手元に残るの？

尤も、オレには漁師はできないけど．．．．泳げないから（ｗ

148 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/08(火) 11:44:07

漁師？
海上サラリーマンといえ！
税金なんてほぼ払わなくてよいので、一般の会社員みたいに引かれないのさ
経費経費で落とすから後はうひょひょ！
税務署員ども取れるなら取ってみやがれってんだ！

149 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/08(火) 17:38:59

それ借金踏み倒して逃げた人じゃね？

150 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/08(火) 22:28:44

漁師じゃなくても自営なんてそんなもん。

151 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/09(水) 12:01:16

これから売上高の15％年金で払ってもらうけどな。

152 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/11(金) 15:52:43

>>151
民主乙

153 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/11(金) 16:21:23

>>151
まあそんな事にはならないけどな

154 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/12(土) 16:52:32

3000万のローンが通って家を買うことになったんだけど内心”やっちまったなあ"
て思ってる。　物件はとてもよいと思うんだけどこれからローンがあるのかと思うと・・・
いままで月賦で買い物なんてしたことないからさ。不安でしょうがないよ

155 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/12(土) 17:57:55

それは確かにやっちまったなあ

156 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/12(土) 18:41:38

>>154
3000万のローンが
この御時世通るということは
年収は５００万以下だけど
余程安定した職業なんですか？

157 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/12(土) 19:31:40

本人年収500でも世帯年収1000ってことでしょ？
じゃなきゃ通んないと思うけど。

158 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/12(土) 21:34:59

俺、年収ギリ500万（来年は400万台確実…）だけど
2500万のローン通ったぞ、お互いがんばろう。

159 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/14(月) 06:16:50

いや年収５００万
３５００万ローンで普通に借りれたぞ

160 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/14(月) 06:22:57

3500って無謀すぎじゃね？

161 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/14(月) 06:24:16

きばればいける！

162 ：名無しさん＠お腹いっぱい：2009/09/14(月) 10:07:27

最近結婚したんやけど、現在、父方の祖父が住んでいた(築40年ぐらい？約50坪ぐらいの)一軒家に住んでます。

柱一本残して建て替えたらリフォームになると聞いたんですが、実際どうなんやろ？
玄関(引き戸)の開け閉めがスムーズにいかないとこ見たら白蟻にやられてそうな予感が…
やはりぶっ潰して新築で建てたほうが良いんでしょうか？

163 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/14(月) 11:49:02

>>162
改築にするか建替えにするかは予算というより、認可のためです。
土地によっては立替が出来ないとか、建蔽率や容積率がオーバー
してしまい認可を出せない場合、改築で切り抜けることがある。
いずれも問題ない場合は認可と建済みは取ったほうがいい。
登記するときスムーズに通るし、銀行の借り入れはそれを条件に
融資になると思いますから。

164 ：名無しさん＠お腹いっぱい：2009/09/14(月) 12:29:12

>>163
> 改築にするか建替えにするかは予算というより、認可のためです。
> 土地によっては立替が出来ないとか、建蔽率や容積率がオーバー
> してしまい認可を出せない場合、改築で切り抜けることがある。

そうなんですか。詳しいですね。
家買うにしても知識が皆無やからここで質問してよかった。

丁寧にありがとう！

165 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/27(日) 13:29:57

>>157　イヤイヤ　本人年収のみですよ500万　家族4人です。
正直返せる気が全然しない。　35年ローンだから月にすると420回払い
でしょ？元金分も返せないんじゃないかと思ってる

166 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/27(日) 16:09:49

年収３９０まんだけど2500万くらいの家無理かな

167 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/27(日) 16:12:54

独身ならヨユー

168 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/27(日) 17:13:21

ボナス併用はこの時期無謀かな？

169 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/27(日) 17:29:20

こんな時期でもあんな時期でもボ払いはしないほうがいい

170 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/28(月) 18:42:45

>>169に同意。
この時期どころか、普段でも止めとけ。

171 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 12:46:18

年収４９０万だけど土地込みで２９００万の家建てたけど
なんか質問ある？

172 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 13:07:34

>>171
頭金いくら？

173 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 14:21:14

>>172
３５０万

174 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 14:32:21

場所はどこよ？

175 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 14:52:14

>>174
関東地方

176 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 14:55:38

>>175
範囲広いなｗ
もうちょっとkwsk

あと広さどのくらい？

177 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 15:17:29

>>176
断る

土地５２坪､建物４０坪弱

178 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 15:22:59

>>171
最寄り駅まで徒歩何分？
最寄り駅から都心まで何分？
家の近くのスーパーまで距離はどのくらい？
家の間取りは？
駐車場ある？
オール電化？
月々の支払いってどのくらい？

179 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 15:25:58

何歳？

180 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 15:31:05

>>179
３０ちょい

181 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 21:45:01

みんなローンは元利均等なの？
元金均等の人います？

182 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 21:48:04

>>181
このスレの住人はみんな死んだよ。

183 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 22:38:29

>>182
え？

184 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 22:40:44

>>181
借り入れが1000万と比較的少なめで、子供もまだ小さいので元金均等にしたよ。(10年固定金利1.8％　20年ローン)

ちょっとキツかと思ったけど、嫁がパートに出てくれたので何とかなってる。

185 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 22:42:46

やっぱ元金均等ってキツイの？

186 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/09/29(火) 23:03:30

>>185
ローン開始と同時に俺の給料が下がったから…_|￣|○

元金均等は借り入れ額の多い程メリットは大きいから、試しに聞いてみるのを勧める。

187 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/15(木) 09:46:39

頑張って建てたよ
あこがれの新築一戸建ては快適です
ミニマムハウスだけど・・・

188 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/15(木) 18:09:07

>>187

年収、取得金額、頭金、毎月の返済額について詳しく。

189 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/16(金) 09:22:20

せっかく土地見つかったのに
なぜか競売のような形になり
ご破算になる可能性が高くなった
もう最悪

190 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/16(金) 19:05:53

>189
本当の競売になるなら、
債権者に任意売買で、とお願いしてみればいい
競売より任意売買のほうが高く売れる場合が多いから乗ってくると思うけど

191 ：189：2009/10/23(金) 23:33:53

やっぱ駄目だった・・
向こうが後出しじゃんけんだから
こちらの提示額以上でお終い

成人してから泣くことなんてなかったけど
マジ泣きしそうだったわ
４回土地変更でやっと決まりかけたのに本当に最悪ですわ
ハァ・・・

子供が来年小学生になるので
ｷﾞﾘｷﾞﾘの時期だっただけにかなり痛い

192 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/23(金) 23:54:38

> なぜか競売のような形になり

こんな意味分からない土地買おうって方が間違ってるだろ。

193 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/24(土) 06:35:29

競売って言葉が誤解の元じゃないか？

ようは高いほうに売るって話で相手が高い額を出したってことだろ。
競売よりも　せり　ってことばのほうがいいんじゃないか？

194 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/24(土) 15:37:28

東京の市部に建売買ったけど、庭が更地なの。不動産屋さんに聞いたら
あとは自分でやってだって。こんなもんなの？結局庭に芝張りとテラス
、カーポート2台分と門柱それとテレビアンテナつけて100万以上かかりそうですよ。
家買ってまたこんなに金かかるとおもわなかった。

195 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/24(土) 15:55:03

契約時に確認しないのも問題では？
相手は商売人。それなりに親しくなればフォローがあっただろうけど、
あなた側にも何かあったんだろうね。

196 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/24(土) 16:55:21

そうだね、即決状態だった
浮かれまくっていたのもあるかもしれない。
しかし　しょうがないので追加工事しまくった。

197 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/24(土) 20:34:26

外講なんかは別なのは多いかな。庭になる土地があれば、ふつうは自分でやるもんだよ。石置いたり木を植えたりね。一戸建てで外講がアパートのペラペラの針金みたいのでは格好悪いし…。土地、上物の他に予算は残しておいたほうが吉ですな。

198 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/24(土) 21:18:44

外構は俺も安くあげたつもりが300万掛かったな。

趣味だと思って自分でコツコツやるのもいいな。

199 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/25(日) 23:46:06

神風特攻隊の集まるスレはここですか？

200 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 09:23:20

外構費もそうだけどエアコンとかソファとか食器収納だとかの
お金がすごいかかりそうorz

201 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 10:20:54

>>198
自分でこつこつやろうとして、花壇と池つくったけど、
如何せん石が多すぎて、もう掘るのいやだおwww

整地、もしくは土の入れ替えの見積もりお願いしたｗ

202 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 12:08:44

>>201　俺もさあ自分の庭造るぞっていってレンガだの芝生だのって買うだけ買った
けど整地するので疲れ果てて結局全部業者に依頼した。
やっぱ素人がやるもんじゃないと思ったね。

203 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 13:01:33

めっちゃくちゃ頑張って夫婦で７×５メートルの芝生敷いた。
疲れたなんてもんじゃないし３日間かかった。
でもかなりイイ感じだぜ(´∀｀)ﾉ
業者に芝生敷き頼んだらいくら位するんだろうか？

204 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 13:33:13

>>191

その上を出すって言うか、手付けを払うかすりゃ良かったんじゃね？

ま、その土地には縁が無かったんだよ

205 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 17:57:52

整地は素人じゃ難しいよね。

石がゴロゴロしてればアウトだもんな・・・

206 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 19:39:25

>>201
池って怖いんだぞ
もし家族が調子悪くなったらすぐ見てもらえよ

207 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 20:53:34

池と言っても、水を張るんじゃなく石ころなどの擬似池でもよくないのかな？豪邸などでは鯉が泳いでいる大きな池があるとこもあるけど…迷信なのかね。

208 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 21:41:58

>>206
何がコワイの？

209 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 22:03:50

自分も聞きたい。
なんでコワいんだろ？

210 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 22:44:13

家相上あまり良くないらしい

211 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/26(月) 22:48:59

なんだ、オカルトかよ。
期待して損した。

212 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 04:57:02

昔、庭の池は衛生的に保てなかったのでボウフラとか涌いて良くないから。

213 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 05:46:21

>>212
ボウフラ対策はメダカですよ。

214 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 07:43:46

年収450ﾏｿです。土地は祖父に借りて家を建てようとしてます。
上物？はいくらくらいかかるものなんでしょうか。

215 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 08:33:42

>>214
田舎の工務店なら坪50万で結構良い家が出来る。
都会なら最低70万～かな

216 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 09:21:04

工務店安いところなら
坪35～ある

それでもキッチンとかそれなりに良いﾒｰｶｰ品備え付けだと
坪45～は見ておいたほうがいい
ＨＭの一流どころは論外

上物だけで40坪トータル2000万って考えていれば
充分な家は建てられる
それのほかに諸経費だの外構だのあるけど
それ含めて2000万でも充分やろうと思えばできる
土地があるのは羨ましいです

217 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 11:57:53

瑕疵担保履行法って法律ができたそうです

保険強制加入・地盤調査必須
地盤調査の結果次第で地盤改良に
いくらかかるか解らない・・・

上記のことが工務店さんから言われました

基礎20坪くらいで50～200万位覚悟してくださいねだって
地盤改良ってそんなかかるの？　
それよりなにより保険に入らなきゃならないもの？

銀行から融資してもらうのにいくら余分に借りればいいんだろうか・・・

218 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 12:14:24

その年収で家建てて、自分が精神疾患になったらどうするんだ？

219 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 12:24:36

>>217
場所というか当たり外れによるけど
普通の土地（最近まで田んぼとか川とかでないところ）
３０万ぐらいだけどな

220 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 12:32:46

>>217

相見積り取れよな

221 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 13:24:07

>>217
やっぱ元々どういう土地かにもよるね。
あと鉄骨とか家の重量が重くなる場合も
木造より多少かかるかも。

222 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 14:55:28

>>217
色々な会社で見積もり出した方が良いよ。
あと悪徳業者には気をつけろ。
それと家の周りには犬走り必須。
あと…あと…
まぁｶﾞﾝｶﾞﾚ！

223 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 15:56:05

>>219・>>220・>>221・>>222
レスありがとう！
ほかの会社とかも聞いてみる

224 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/27(火) 17:23:31

>>213
メダカと金魚と石巻貝とヤマトヌマエビがいるよｗｗｗ

ちゃんと水も循環させる仕組み作った結果、ボウフラは全く見当たりませぬ

225 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/28(水) 09:12:08

>>224

ぬこに注意な
叔父が釣り好きでマスを庭の池で飼ってたけど
ぬこにやられて呆然としてたよ

226 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/28(水) 09:18:24

それはぬこ様の方が正しい。

227 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/28(水) 10:17:11

ぬこw

マスは食べ物だからな

228 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/28(水) 10:36:08

>>225
ぬこ対策は見た目はあれになるが、池の上に網をかけるか、
ぬこ避けのプラ製トゲトゲ、コーヒーの粉出がらし、唐辛子焼酎、ぬこ避けの薬、
木搾液などを撒く、クローズド外構ならぬこ入り口を網などで塞ぐ、
塀の上にぬこ避けのプラ製トゲトゲ。
これらを組み合わせるとぬこ避け対策になりまする。
庭がぬこのトイレになって困ってる人にもお薦めですよ。
てか、うちにはむしろぬこ様に来て欲しいがｗ
うちのぬこが怒るから来ない。

229 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/30(金) 22:05:09

家立てて10年建てたはいいが給湯器やら壁紙やらヤバくなってきたW 修理費が… これでは地デジが買えん！みんなはどうしてる？

230 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 06:52:53

俺はまだ2年だから。
つか、修繕費積み立てとけよ。

231 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 07:28:35

ローンでいっぱいいっぱいにしちまったんだろ
給湯器だけなんとかして壁紙と地デジは諦めろ

232 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 07:35:47

給湯器は修理して、壁紙はＤＩＹ地デジは
チューナーのみ購入。

こんな感じでしょ。

233 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 07:54:21

金が無いんだからどうするもクソもない
給湯器は生活必需品だけど、壁紙は見栄えの問題だけだし、俺らみたいな貧乏人の家に賓客も何もないから放置でOK

ってかショボい家の内装やら外構やらに半端に凝るのって、軽自動車をチューニングするのに近いよね

地デジ？無くたって死なないどころか困りもしない
良い機会だからテレビなんて貧乏人の娯楽とは手を切れ、アレは時間の無駄遣いマシーンでしかない

234 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 08:26:17

それは嫌だろー

235 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 08:45:36

１０年でそんなにボロくなるのかー…
恐ろしい。

うちは４年たったけどまだまだ新築状態だ。
つか給湯器壊れるの早すぎじゃね？>>229

236 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 12:40:46

ここって鬼女が大半な気がするんだが、俺は場違いか？

237 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/10/31(土) 16:15:06

>>236
平日昼間はそうだろね。
でもまあ、しっぽ出さなきゃおれは気にならないかな。

その意味では、メシマズスレはひどいことになってるけど。
ちょっとはしっぽ隠せと。

238 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/04(水) 14:07:54

新築して2年経った俺の反省

○デザイン重視の建築士の言うことは聞くな
当初、設計段階で自分で気に入らなかったものはずっと気に入らない

まぁ床だの壁だの見た目だのはすぐに飽きるからどうでもいい
だが、水周り！てめーは実用的じゃないとダメだ
流行の洗面台は使いにくいことこの上もない
カウンターの天板にデカい皿が置いてあるようなタイプな

239 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/04(水) 16:54:54

>>238
手水鉢のことか？
あれは普段から水を溜めておくものだと思うが、いちいち流してるのか？

240 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/05(木) 10:49:08

ttp://www.arpos.co.jp/product/wb_l2103.html

こういうタイプのものかな？

241 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/06(金) 16:57:47

賃貸時代の家賃×０．７（ボーナス払い無しで）が
住宅ローンの目安だって教えてくれた友人・・・

あの時は、馬鹿にしてすまなかったorz
詳しいんならそうと言ってくれorz

242 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/06(金) 23:28:36

詳しい？
自分の勉強不足だろバカ

243 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 00:41:07

で、今度のボーナス払いで飛びそうなヤシは誰だ？

244 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 04:02:45

おれの年収400万だけど家建てた
共働きだから世帯年収は800万ぐらいあるけど

245 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 05:44:03

嫁に頭あがらねーなｗうちなら洒落にならんわ

246 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 07:32:15

>>244
子供ができてもローンは平気かい？

247 ：244：2009/11/07(土) 20:06:47

子供は小学校2年生だ
まあ実家が近いから放課後は見てもらってる
結婚してから毎年200万以上貯金してたから頭金は2000万あったし土地は先祖代々の土地だし
おまけに実家が兼業農家だから食費も節約できるし、ローンは、余裕をもって組んでるし今のところ大丈夫

248 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 20:20:17

>>247
なかなか優良だね。うらやましい。

249 ：244：2009/11/07(土) 20:40:32

45歳で住宅ローンは払い終わるとしても息子が大学進学すると仮定して卒業すると俺51歳嫁49歳か
そこから老後資金を貯め込まなきゃいけないんだな
正直共働きがこのまま続けられるといいがそれもわからないし、給与も上がらないかもしれないし
子供一人でも育てるのは大変だよな今更ながら

250 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 20:54:35

はあ？30代後半で年収400万しかねーのかよww
甲斐性なしが
嫁のが優秀じゃねーかよ

251 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/07(土) 21:36:19

>>250
地方はそんなもんだよ。

252 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 10:45:21

>>244
会社は元気かい？
ならローンも平気かな
田舎で上物だけで2000万超えるとは豪勢だね
年収500万でも恵まれた環境だね　裏山

253 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 13:39:01

>>252
正直自分の会社は微妙だよな
嫁は公務員（中途採用）だからまだ安定してるけど
俺は低スペックだが、嫁には恵まれたかもなあ優しいし

254 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 13:45:41

低スペックだと嫁に頭あがらねーなww
せいぜい嫁に養ってもらえや

255 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 20:26:09

俺の嫁は働こうとしない
家事さえ分担を求めてくる

256 ：252：2009/11/08(日) 20:35:48

>>254
ひがみ　醜い

257 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 21:10:04

俺貧乏だけど、嫁は若くて超美人。
全く負けた気がしない。

あ、俺は現在貧乏でも実家は資産家だけどな。

258 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 21:54:05

俺貧乏
嫁は若くて超美人
実家は資産家
バカ自慢　他力本願

259 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/08(日) 23:30:29

超美人の嫁は実家の財産と結婚したのか？

260 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/10(火) 13:12:51

ここは家建てたやつを叩くスレになったのか？

261 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/10(火) 16:52:48

>>258
へー。このスレにいるのに君は優秀でエリートなの？
自分の程度が分からないなんて、みっともねーな。
俺は糞大学卒のバカだけど人様に迷惑掛けてない。
それに他力本願の何が悪いんだ？
君は神社とかでお祈りしたこと無いのか？

>>259
いや嫁は俺の家が資産家だって知らなかった。

ただし、年の差結婚で嫁親が反対した時に、○○の○○さんだ！（資産家だ）
って事で許可してくれた。

262 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/10(火) 21:36:20

スレチ　もう止めれ

263 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 11:42:31

中古住宅(土地付き)を５００万円で購入
それを１０００万円かけてリフォームします
支払いは３０年ローンで月５５０００円
なんとかなるかな？

264 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 13:59:16

>>263
>中古住宅(土地付き)を５００万円で購入
？？土地何坪？？ありえん。競売物件？

265 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 14:05:23

>>264
地方の土地が安いとこなら、おかしくないよ。
築20年とか経ってりゃ、もうほぼ土地だけの値段。
むしろ解体費用がかかる分、更地の方が高くなるぐらいじゃね。

266 ：２６３：2009/11/12(木) 15:22:09

>>265
正解
築は昭和です
建物と言うより、その場所が気に入ったから購入しました。
解体すると坪６０万くらいすると言われたので、リフォームにしました。
ちなみに土地４０坪、建坪３８坪です

267 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 16:11:00

>>266
正直わからん。

リフォームローンは住宅ローンと条件が違いすぎるから
自分で金融機関に聞いた方がいい。

UFJなら

　　最高1,000万円まで、無担保でお申し込みいただけます。
　　ご返済期間は最長15年です（変動金利のみ）。

だって。

268 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 19:30:11

1000マンは本体価格かな
ちゃんとした見積もり取ったの

ちなみに手取りいくら？
家電や家具とかも計算されてるなら良いんでないかね

269 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 20:31:06

>>264
栃木の片田舎なら普通ｱﾙね。
amazonnと楽天あるから生活できるｱﾙよ。

270 ：２６３：2009/11/12(木) 21:51:35

>>268
手取りは平均２８万くらいです。
カミさんは専業主婦。
ちなみにリフォーム代金８４０万で残りは諸費用や引っ越し代や家具にあてます。

271 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 22:36:38

ばかなやつ。
もうちょっとでタダみたいな値段で家買える時代がくるのに・・・

272 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 22:38:10

子供たちに未来が危ない！日本を中国に売り渡します！
　　　　↓
青山繁晴解説　外国人地方参政権
http://www.youtube.com/watch?v=1Q3m7i7ib9c

273 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 23:13:04

よく500以下で家建てるなんてできるな。

俺は27のときに6000の家を頭1000で立てた。もち35年ローンにしているが。
今は31で年収850だけど、それでもきついぞ。おまけに今は海外勤務だｗ

274 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/12(木) 23:21:29

別にみんながみんな都内に家買うわけじゃないです。

275 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/13(金) 02:17:51

>>273
海外勤務で850なら4年前なら年収700前後でしょ？年収の7倍以上のローン組むなんてよく出来るな。
しかも今海外勤務って事は転勤もあるんでしょ？
と釣られてみる。

276 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/13(金) 08:48:11

>>271
どういう事？？？

277 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/13(金) 08:49:39

>>273
年収500で家建てる事は全然おかしくないけど
君の場合は明らかにおかしい。無謀。

278 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/13(金) 16:20:02

>>276
多分、人口が減り需要が無くなるって子供みたいな理由じゃね？
前にそんな事言ってたバカがこのスレにいたよ。

279 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/13(金) 18:16:30

>>263
ガンガれ
としか言えない
夫婦仲良くな

280 ：２６３：2009/11/14(土) 10:24:03

>>279
ありが㌧。
ちなみに子供も３人居るんだ・・・
ＪＡで融資審査したら通った(^ω^)

281 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/14(土) 14:21:16

>>263
5人家族で賃貸だったら月5.5万円は軽く越えるだろ。
そう考えると問題ない気がする。

282 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/14(土) 16:56:04

みんなすごいね、俺なんかぜんぜんローン返せる気がしな月々
なんとか払ってるけどぜーんぜん返せる気がしないよ

283 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/11/17(火) 11:21:36

この間判子ついてきた
土地代あわせて4200の二世帯住宅
頭金は2000（親からの資金1000）
で25年ローン・・・・
年収は嫁とあわせて800程度のお互い28歳
まあ大丈夫かなと思ってたんだけど
このスレ見てるとだいぶ贅沢な建て方しちゃったみたいだし
心配になってきた

284 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/01(火) 17:21:16

あげ

285 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/01(火) 18:02:03

来春ごろ着工予定楽しみだｗ

286 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/01(火) 18:07:29

ローンは大丈夫？

287 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/01(火) 18:27:33

審査に通れば払うだけ通らないヤツより全然ましだがや

288 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/01(火) 18:33:25

>>287
今は払いきれないローンも通るから心配してるんだよ。
「払うだけ」とか子供レベルの思考だなｗ

289 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/01(火) 22:15:18

>>282
そんときは売ればいいんだよ

と不動産屋の社長は言っていたな
男が家に縛られるくらいなら出て行くのも選択って言われたわ

290 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 08:41:36

払えない人は賃貸に住んでたら追い出されてホームレスになるよ

291 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 08:42:58

>>290
持ち家でも同じですが。

292 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 08:49:32

ローン減税に騙されてローン組んだんだろ
現金一括で払った方が結局は安くつくって計算すれば分かるだろ
お前らそれでも気団かよｗ

293 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 09:07:31

>>292
そんな馬鹿お前しかいないよｗ

294 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 09:23:37

>>292
計算しなきゃわからないんだな

295 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 11:32:41

>>247みたいな人って
いくらの家建ててるんだ？

土地持ちで頭金2000万あれば
ぶっちゃけ
家だけのローンなんて
5年で返せるレベルなんじゃないのか？
どんだけ上物に金かけたんだ？

余裕持ったローンってなんだ？

296 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/02(水) 13:20:08

余裕で返せるローン（月々3万とか）なんだろう。いいねうらやまし
しかし2000万以上の家ってどなんだろうね

297 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/03(木) 09:20:06

>>295
5年どころかうちの住んでる地域なら注文住宅でそこそこ
良い家を一括払いで建てれるレベル。

298 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/03(木) 10:05:10

毎月５万も６万も20年30年賃貸に払うなら建てたほうがいいだろ

財産を貯蓄してるのと変わらん

299 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/03(木) 11:59:49

そりゃ住んでるのが地方ならそう思うかも知らんが。

300 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/03(木) 13:44:49

自分の価値観だけが絶対だと思ってるやつに何を言っても無駄

301 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/03(木) 15:22:34

俺、年収８００万の東証１部上場企業勤務だけど
２０年間ずっと不動産が下がり続け
３箇所併せて２億程度の不動産資産が６千万位になっちゃった。
１年あたり７００万づつ減ってる計算。
これからデフレでまだまだ下がる？

正直働いたり生きてるのが馬鹿らしくなるね。

国は大赤字？いい加減にしとけ。

302 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/03(木) 21:43:59

>>301
文盲が何言ってるの？スレタイも読めないの？

303 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 02:58:43

今の場所で定年まで働ける保証も無いしなあ

304 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 09:57:33

俺の年収が400万、嫁も同じく400万、 3ヶ月の娘有
>>247よろしく土地は親保有のもの
貯金がお互いの合わせて2500万になったから一括で建てようぜと大手HMに乗り込んだら
2,500万？プププみたいな感じでして…涙で枕を濡らしましたよ。
嫁もいつまで働くか分からないし、こんな時代に借金なんてしたくないしで
頭金＋土地があるから余裕なんて考えはまったくないよ…

305 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 12:51:13

>>304
住んでるところどこ？建築費のみで2500万で笑われるって
どこのＨＭ行ったの？

306 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 12:54:07

うちの地域で2500万なんて豪邸になる

307 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 13:14:56

この春地元の工務店で建てたが、40坪・1780万で建ったぞ？

308 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 13:16:52

>>305
四国のド田舎です。
建築費のみというか上物＋外構（カーポートとか芝とかちょっとしたモノ）＋太陽光4ｋｗを2,500で出来ませんか？
って聞いたら「3,000オーバーになりますね＾＾」ってニコニコで言われたよ
年明けたら地元の工務店か建築家さん回ろうと思ってます
HMは鉄骨系を２店、木造系を１店まわった所で諦めて帰りました…

309 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 13:31:41

>>308
冷やかしと思われたのかな？正直太陽光乗せても3000万はいかないと
思うんだけどねぇ

310 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 14:02:16

大阪だけど・・・
木造・注文プラン・延床面積辺りとして
安々仕様の戸建て　50万円/坪（←よく35万円！！なんていっているのは注文プランではなく、出来合いプラン）
まあまあ仕様　　　60万円/坪
高級HMの廉価仕様　70万円/坪

感覚的にこんなところ。
この単価に思っている床面積をかけて外溝費（カーポート+玄関程度で2百万ぐらい？？）
すればおおよその目安がでる。
これから大きく逸脱しているようならボッタクリ。
大手HMのサイトからまずは匿名で相談したほうが良い。（地方営業所の数字確保のための
上乗せではなく、あくまで本社管理の数字で相談できる。）
これを嫌がり、二言目には”最寄りの営業所へ”というHMは除外したら良い。
有名なHMの看板上げていても、地方に行くと実はフランチャイズ、ということもあるから
地元の看板だけを信用しないほうが良い。
あとは（家に限らずなんでもだけど）担当してくれる営業マンで大きく変わるから、
家建てた経験者に”いいところないか？？”と聞きまくるのがいい。

311 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 14:07:41

>>308
2000万でできるでしょ、それ。

312 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 16:00:58

>>309-311
おおありがとう、もう一回ちゃんと話し聞きに行ってみる。
俺の中では小奇麗な格好して行ったんだけど、
展示場でかすぎてきょどきょどしてた感は否めないｗ
それでもダメそうなら身の丈にあった大工さん探しますﾉｼ

313 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 16:14:53

まぁ正直大手なんてブランドだけですよ。
ネットで色々探して近場でそれなりに実績が
あるところに頼むのが一番良いかと。

314 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 17:28:30

いいやそんなことない。
大手が何でもいいわけじゃないけど、家ってやっぱり数十年使い続けるものでしょ？？
結構不具合（水漏れ、細かいひび割れ、塗装、改装）がきちんと施工されて、手入れしていても
おこってくる。
そういうときに作ってくれた工務店が既に無い、何てこともよくあるけど、
大手であれば少なくとも半年、１年、２年点検はしてくれるし、細かい補修はアフターの範囲で
結構やってくれる。

315 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 17:39:31

施工不良でクレームつけたら外国の人がやってきて暴言吐くハウスメーカーもあるけどなｗ

316 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 18:05:24

なにそれこわい

317 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 18:09:21

>>314
そのレベルのメンテナンスなら、作った工務店でなくてもできるし、
お金がかかるのは同じだよ。

318 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 18:20:13

>>314
今は１０年保障が義務付けられていて瑕疵については保護されている

そうじゃなくて、中小だとあたりはずれがあるけど
大手だとまーそれなりだという安心感というか保険料みたいなもんでしょ

クレーム会社もあるけどｗ

319 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 22:20:07

>>315
×外国の人
○隣国の人

320 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/04(金) 23:23:56

　

『給料研究所』
企業規模別・年齢階層別の平均年収が載ってる。
たとえば大卒男子大企業40～44歳だと平均年収は927万円。
→http://2style.net/suzakublood01/filename.html
　(コンテンツ)
　　・企業別･大卒男女の年収分布
　　・標準労働者の年収モデル
　　・従業員1人当たりの人件費
　　・大正時代の学歴別初任給
　　・学歴･性別･企業規模別の生涯賃金
　　・公務員の年収（１）
　　・公務員の年収（２）

　

321 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/05(土) 00:02:12

年収５００ﾏｿじゃ家建てるのは無理だろ
DINKSで１０００ﾏｿあるなら別だが

322 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/05(土) 13:18:48

>>308
その大手HMがどこか知らないけど

バブルの頃建てた人で注文住宅で言いなりだったのかな
建坪40弱　土地込み4000万で建てて
バンザイして離婚で子供3人いたようだが
家族離散って家が売りに出ていた

中はたばこで黄色いし
階段はキズだらけ
10年前だから玄関真ん中で左右に部屋が分かれてしまって使いづらく
LDが狭く反対の二部屋が和室と時代錯誤の仕様

なぜかロフトが子供部屋ではなく夫婦の部屋に付いていた
10年にしては汚いしボロい
使い勝手も悪くしかも高い値段での売り出し
大手HMで建てても良いことないと思ったわ

323 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/05(土) 13:21:32

>>321
地方は考えが違うからな
500万年収あれば家は買えるだろ
ただローン審査なんて一年ちょっと前なんか
若いことが担保とか言って
結構無茶なものなんかでも通ってしまったけど
今絶対通してもらえないもんな

借りてしまえばこっちのものだったのに

324 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/05(土) 14:22:16

>>312
>>それでもダメそうなら身の丈にあった大工さん探しますﾉｼ

多分展示場行くより、しっかりした大工さん探した方が賢いよ
住宅2000万+太陽光300万で消費税入れても余裕だろうと思う
今なら太陽光の補助金でウマー

325 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/06(日) 02:17:34

35年フラットで、固定金利のヤシいっぱいここにはいるんじゃ？

デフレ下で最悪の選択だな。ずーと高い金利払っていけ。

326 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/06(日) 10:53:07

破産したバカの戯れ言ですか？

327 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 00:29:07

新築先に趣味のパソコン（自作パーツ沢山）電子工作（卓上パチンコ台）やら熱帯魚やら持っていったら嫁の機嫌が悪い。
実家（土地４５坪）の、持ち家を借家にして貸して、新築（土地３８坪・建ぺい率６０％収容率２００％）へ引っ越した。
妻と俺と娘の３人暮らし。

俺の部屋、６畳から４畳にスケールダウン。
その為、子供部屋の１２畳の端に俺の荷物を置き始めたら激怒してる。

趣味の無い妻には俺の電子部品がゴミに思えるらしい。
パソコンは、もちろん、パチンコ台は電源基盤と面盤のセルになるまで分解解体するからプラスチック類や金具はゴミになるけど。
４０歳で１８００万円の借金を背負ったのだから、酒もタバコもギャンブルもやらない俺の楽しみに文句言わないでほしい。

俺、年収３５０万円（電子系卒業したのにＵターン就職先は土建屋）
実家を借家（家賃、月６万円）
新築先１８００万円（ローン、月６万円）（金利１．９％：１０年固定）
でも両方の固定資産は別途負担。

田舎は簡単に家が建つけど嫁選び失敗したら結局は不幸。

有給あるから新型インフルエンザのふりして一週間ほど鬼嫁から逃げたい気分。

328 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 03:12:24

嫁さん専業？つか、子供部屋12畳ってなに？間取りおかしくね？
子供部屋なんて4畳あれば良いじゃん。ろくな育ち方しねーぞ。

329 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 06:20:23

普通夫婦で12畳だよな。
まぁ、嫁の態度には同情するけど。

330 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 07:56:05

もう一人子供を作って、将来的に12畳を2つに仕切って使う予定とかじゃ？

331 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 10:38:19

んだな

332 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 15:33:14

本当に年収500万で35年ローン組んで購入した方います？

333 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 15:38:56

>>332
ここにいるが、何か？

334 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 16:09:02

>>238
亀だけどkwsk。
うちもそういう感じの入れそう（いまはやり?)

335 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 16:45:01

>>332
俺なんか年収360万（今年350万）で35年ローンで買ったぞ。
F35でな。

>>334
238じゃないけど、あれはトイレの手洗い程度のものだよ。
毎朝使う洗面台だと、洗顔などで水の飛びも激しく汚れるし兎に角不便。

お勧めはこのタイプ。
ttp://www.sunrefre-t.jp/senmen/sen02.html
頭も洗えるし掃除も楽だし適度な収納もある。

一般的なのでどこのメーカーにも似たのあるから好きなの選べるばいい。

336 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 17:16:19

>>330
>>331
２人目が万が一出来た事を想定して部屋を仕切っていません。
鬼嫁と化してますが妻はまだ子供が産める歳（１１歳年下）

こんな嫁でも一生懸命な奴だから、尻に敷かれても我慢してますが、怠け始めたら絶対離婚します。
でも最近、容赦無いんだよな。

帰るのが苦痛な家になってる。

337 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/07(月) 22:00:10

>>332
ノ

338 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/08(火) 04:15:57

このご時世ボーナス併用はヤバいかな？

339 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/08(火) 07:33:30

年収500で首都圏で買った方います？きつくないですか？

340 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/08(火) 08:04:52

地方版・首都圏版で分けた方がいいかも

341 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/08(火) 11:47:21

>>338
今の時世でなくても、ボーナスなしで組まないとダメだろJK

342 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/08(火) 12:22:38

【論説】「独身女性の７割が『年収４００万円超の男性』望む…男性の８割が漏れる事に。世に失望してるなら政策の問題」…愛媛新聞★４
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1260240334/

343 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/09(水) 00:47:06

>>342
さすがに首都圏で年収400万超えが2割ってのは有り得ないでしょ。

344 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/09(水) 12:57:43

>>343
未婚の男性に限っては、ってことだと思うが。

345 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/10(木) 19:21:27

35歳の年収が20年前と200万くらい差があるらしいね
そら家買えんわ

346 ：334：2009/12/10(木) 20:50:34

>>335
トン！
一応それなりにHMめぐりしたけど、けっこうこんな感じ（台の上に皿タイプ）の洗面台が多かった。
この皿が大きければそれなりに使えるのかな？
これはトイレの手洗い程度のとこにしとくべきか。

347 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/11(金) 07:39:12

>>346
台の上にどんぶりだか皿だか乗ってる奴は
基本的にトイレの手洗い用に作られてたと思う

348 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/12(土) 06:39:27

>>346
あれは「手洗い鉢」だよ。
お洒落感を出すためにモデルルームなどで洗面台として無理やり使われてる。

それを真に受けて自宅に付けたら大後悔するよ。

そもそも手洗い鉢であって洗面台ではないから。

349 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/13(日) 13:53:54

>>335
F35は繰上げ返済手数料が無料だから、それを利用して早めに完済するつもり
であれば使えるローンだよね。

ところで35年ローンを組む人は、何歳までに完済するつもりで借り入れをしていますか?

350 ：335：2009/12/13(日) 14:35:48

>>349
俺なんか、35年かけたら72歳になるので繰り上げして59歳現役のうちに返済する予定。

351 ：334：2009/12/13(日) 22:08:35

>>347 >>348

そうだよな･･･。目が覚めますた。
実用性を考えて選ぶことにするよ。

352 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/13(日) 22:12:04

二階にキッチンとリビング作ったやしいる？
風呂なども二階で、
一階に寝室や子ども部屋を持ってくる「逆転プラン」てやつ。
あれって生活する上でどうなの？

353 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/13(日) 22:28:47

定年後買い替えるなら良いんじゃね

354 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/13(日) 22:30:31

ホームエレベータ付けられる様しておくとか。

355 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/13(日) 22:57:30

とりあえず生ゴミや缶びんゴミを出すのが大変そうだなｗ

356 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/13(日) 23:39:32

歳食った時の階段の昇り降りどうすんべ？

357 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 03:32:20

>>352
ﾉｼ
デメリットはレスあるとうり。
後、予想外の来客などがﾏﾝﾄﾞｲ。
変なのはカメラ見て出ないが、町内の人など来たら急いで階段降りなきゃいけなくて
階段から落ちそうになった事がある。
新聞・雑誌の回収の日は辛いから少ない内に出してる。
重い荷物買うといつも俺が持たされて階段上がる。
嫁には布団干しが面倒だとブツブツ言われた。
外に狭い庭があるが、そこに干すか二階まで上がって干すか、
布団乾燥機もねだられた。
メリットはリビングが暖かい。
これは断熱材・窓・陽当たりなどにもよるが、一階より暖かい。
暖房にかかる費用を節約できる。
夏は暑いかと思ったが家の場合は涼しかった。
アパート時代二階住みだったからか、何となく落ち着く。
家の場合は一階の陽当たりは厳しいし、前にも家が建っているので
二階リビングしか選択肢は無かった。
前が店や人通りの多い所で建てて、高い塀でも建てないなら
プライバシーも兼ねて二階リビングもありかと思う。
カーテンは外から見えづらいのにしても何気に見えたりする。
まぁ、歳くってローン終わってて、貯金も出来てたら土地売ってマンションかもな。

358 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 06:04:21

>>352
上にも書いてあるけど大変だね。

何故そんな家が少ないかって使い辛いからだよ。
これが答え。

だいたい日当たりの関係だろうから天窓からの吹き抜け
作るとかで対処した方が良い気がする。

金があれば平屋がいいけどね。

359 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 08:02:13

やっぱ平屋最強だよな。
うちは予算の関係で無理だったけど。
年取った時の階段の上り下りは相当キツイよ。
なんで、うちは基本生活全て1階でまかなえるように設計した。

360 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 12:25:07

年収400万以下だけど築32年の中古の家買った。
契約は来週だけども。物件代金1300は30年ローン。
手数料、リフォーム代金は実費。予定箇所はキッチン、風呂、トイレ、洗面所。
リビングのクロスとハウスクリーニング。業者はまだ決めてない。
契約の際に注意する事やコレ聞いとけみたいな事はありますか？
建ててないからスレ違いですかね。

361 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 13:35:14

>>352
二階リビングどころか、キッチンから風呂まで全て２階の住人だよ。
デメリットは大体、ホームエレベータで解決している。
二階リビングならホームエレベータは必須だよ。

でも、安くなったとはいえ、設置自体に金かかるし、
その上、メンテナンス契約年4万ちょい。
しかも、エレベータと他の家電一緒に使うと飛ぶかもしれんと脅されたので、
電気契約が60A→80A（ちなみにオール電化ではないガスとの併用）
ついでに、非常時にセンターと連絡するためエレベータ用電話回線が必要。
もちろん普通の電話回線で家の電話と併用可能だが、どう考えても
非常時＝停電　なんで、怖くてひかり電話とかにはできないので、
我が家ではひかり電話＋従来のアナログの2本立て

ともかく金はかかるよ。このスレ住人の年収なら、やめとくのが無難

362 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 13:46:59

>>360
リフォーム代、込みなの？

363 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 21:44:12

>>362
わかりにくい書き方で申し訳ない。
リフォーム代は現金一括払いの予定です。
水マワリ4点とリビングは格安のところを探す気です。
予算150万は別に用意してあります。
仲介料や印紙代などの手数料、約100万も別に用意してあります。
物件代金の1300万が30年ローンです。
計1550万で頭金250万　ローン1300万みたいなかんじですかね。

364 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/14(月) 22:24:55

二階リビング、日当たりの問題で検討を余儀なくされてるんだ。
工務店に、
天窓や吹き抜けは建築費が割高になるし光熱費もかかるよプププみたいな感じで扱われてる。

365 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/15(火) 02:06:24

>>36 赤井？

366 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/15(火) 10:04:13

うち２階リビングだけどなんの問題もないよ
とても快適
階段上るのがめんどくさい？どこの老人だよ
まー年取ったら家売ってマンション買うかも知れんけどな

>>364
はずれだな
天窓や吹き抜けをつけたいなら高気密住宅にすべき
というかそうでなくても高気密住宅にすべきだけど
光熱費が安いとか以前にとても快適

天窓は確かに暑いので遮蔽できるような仕組みをつけたほうがいい
吹き抜けは光熱費よりも結構音（声）が通るのでそこを気をつけたほうがいいよ

俺の感じではその工務店ははずれだな
注文住宅だと思うけどさ、普通の建売立てて楽しい？
プロの意見は聞くべきだけど自分が面白いと思うものを建てるべき

367 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/15(火) 11:19:03

年収500万で28才

新築で購入しました。場所は東京都某市内。
土地だけ親の物なので純粋に家だけのローンです（35年）

でもなんとかなりそう

368 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/15(火) 21:42:17

>>364です。

>>366
トンです。
二階リビングに肯定的な力強い意見て初めてだ。なんかうれしい。
うち（まだ建ててないからスレチガイかも）は周り中から反対されてる。
理由は上でみんなが挙げてくれたデメリット。

一階に生活拠点持ってきても暗くて湿っぽい部屋になるのは目に見えてる。
水周りとか速攻かびそう。
寒そうだし。

そんな土地しか手に入れられないおいらが悪いんですかそうですか。

二階リビング、本気出してみようかな。

369 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 00:57:59

>>368
中庭とか、間取りの工夫でどうにかできないか？
2階リビングはモデルルームで見たけど、
「買い物の荷物を持って上がるのが大変そう」と嫁が言ってた。
嫁さんの意見を尊重した方が良い。

370 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 06:14:44

>>368
自分の中では決まってて、背中押してもらいたいんだろ。
でも、押されたら押されたで絶対後悔するぜ。

周囲で反対され2chでも反対され、366は一見良く見えるが断熱と売り飛ばす話。
366も言ってるが工務店変えてみれば？
俺なら土地から再検討するけどな。

住む地域検討すればそれなりの土地があるはず。
それに俺達の年収じゃ将来売ってもう一軒ってわけにいかないだろ。

371 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 07:36:52

>>370
>>俺達の年収じゃ将来売ってもう一軒ってわけにいかないだろ

至言だ。うちらの年収で建てた家なんて30年後には二束三文。
土地代しか価値無いんだから、売ればいいやという意見を鵜呑みにするのは危険
土地選びは慎重にしといた方が吉だと思う。

372 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 09:46:37

366だけど

>>368
＞一階に生活拠点持ってきても暗くて湿っぽい部屋になるのは目に見えてる。
＞水周りとか速攻かびそう。
＞寒そうだし。
ちょっ、おまえいつの時代の家たてるんだよ

暗いのだけはどうしようもないけど、
かびるとか寒いとか　どんなぼろ家、ぼろ工務店だよ

２階リビングうんぬんいうまえにさ、
嫁と建売や住宅展示場を数見て勉強したほうがいいよ
多分狭小地の３階建てみたいなんだろうけど、（そうでない）住宅展示場でもヒントはいろいろあるよ
そこで２人でいろいろ話し合ってみ
予算の都合もあるだろうけど今は昔では考えられないいろんな仕組みがたくさんあるよ

373 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 12:20:55

>>372
うちは2階リビングにしようか迷ったけど、3階建てに出来ない土地なので止めたよ。
結果、1階は暗いけどそんなに困ってないよ。

一応壁の一番上のほうに小窓着けて多少なりとも光入るようにしたし。
将来を考えたら生活空間は1階の方が絶対楽だと思う。

374 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 13:10:40

俺んち田舎で平屋だから関係ないけど
友達の家が2世帯で2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞなんだわ
平屋人にとっては階段めんどくさい
住んで慣れれば気にならなくなるもんなんかな？

375 ：368：2009/12/16(水) 20:14:32

うおう･･･、みんなのレスに揺れまくりの俺orz

なんせ実家も実家だもんで、家のイメージが昭和なんだろうな。
30年後には二束三文だし、どうせリフォーム必要だろうし、
そんときに直せないかなとか。

土地探しからか･･･。

買うより借りるべき？
30年後なんてどうなってるかわかんないしさアハハハハハ（棒）

376 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 20:22:08

うちも2階にLDがあるけど別に苦じゃない
なんせ1階に車庫つけたもんで下は一部屋しかないｗ

車庫いいよ車庫

377 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/16(水) 23:52:38

古い公営の団地なんか五階までエレ無しとかあるな。
それでいて老人・障害者も多く住んでるし、地域や土地が気に入ってるなら
二階LDでも作り方次第で住みやすくなると思うんだが。
金にいとめつけなければ幾らでも気に入った地域で土地あるけど、
この年収で気に入った地域に土地買って家建てるとなると制限があるからな。
そりゃあ一括で払えるぐらい貯金してたなら話は別だけど。

378 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 01:52:00

>>375
老後は確かに大事だが今住みやすいかだよ。
老後になったら周りの家もどうなるか分からないし。
マンションや高い建物や３階建てが建つ可能性がある土地だってある訳だし。
今２階建て住んでる俺なら老後はそれまで貯金しといた金でリホームだな。

379 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 01:54:24

おっと、リホームってorz
リフォームです。

380 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 07:28:34

ホームエレベーター付けたらどうよ？
価格っていくらくらい？

381 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 09:06:17

200万～年間の点検量も結構かかるし
まだまだ貧乏人に手が出せないね。
それなら階段につけれる昇降機の方が
安価。

382 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 09:06:38

点検量→点検料

383 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 09:22:53

>>381そんなするのか・・・orz

384 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 10:39:40

ユニキューブてっやつ建てたぞ。
50坪の敷地に３ＬＤＫを2棟建てて、一棟は貸し物件にしてもう一棟は自宅だぞ。
片方が収益物件になるからローン返済も楽になりました。
ちなみに、月13万の返済で15年ローン。収益の物件から月8万もらい
手出しは5万円。

385 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 10:48:01

>>383
ひょっとすると150万～でもあるかもしれないけど
年間保守点検料で4～5万くらいかかると思う。

386 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 11:16:01

>>384
ググッてみたが、おもしろいなこれ。
http://www.unicube.biz/index.html

ただ安っぽい感じがするけど実際のところどう？

387 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 11:44:14

>>383　おめ！
オレ、資料請求したことあるわ～住み心地とかどう？
家賃８万ということは都市近郊に建てたのかな～

388 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 11:45:44

安価ミスｽﾏｿ　>>384 ね

389 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/17(木) 11:45:58

年収500万以下で家の為に貯金なんか、できるのか？教育費もかかるし生活費もあるしどこで、捻出するんだよ

390 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/18(金) 00:01:23

年収400～499くらいの人なら少ないだろうけど貯金できんでない

年収300のおれはどうしたらいい？
バイトですかそうですか

391 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/21(月) 23:22:48

みんながんばれ

392 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/22(火) 10:54:17

>>387
住み心地は、若干狭いかも。我が家は子供一人の3人家族だから
今のところは大丈夫だけど、あと一人ともなればちょっと厳しいかな
まっ、贅沢言わなければ全然ＯＫなんだろうけど。

一生住む家ではないな・・・・・
私の場合15年で返済終了後、この2棟を貸し物件にして
その収益でもう一度家を建てようと思ってますが～
あくまでも希望予定。

都心近郊ではないけど、自宅裏が大きなショッピングモール
の為、賃料8万でＯＫてっとこかな。

393 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/22(火) 11:24:48

>>389
年収420万だが、月に５万程度にボーナスで年間100万ちょっとはできる
それに嫁も働いてるから、150万くらいになる

394 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/22(火) 15:02:51

>>392　ﾄﾝｸｽ

395 ：ちょいとスレチですが…：2009/12/23(水) 03:41:52

年齢・29 歳
家族構成・専業主婦と7歳と6歳と4歳の5人家族
年収・590万円
物件・土地が1800万円(35坪)上物1650万円(28坪)次世代省エネ住宅
自己資金・500万円
ローン金額・3200万円
こんな感じで去年家建てたよ。
諸費用と軽い頭金で500万円なくなっちゃったけど。
んで今手元に残ってるお金が600万円ぐらい。
どんなもんでしょうか？

396 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/23(水) 07:27:52

なるほど。マジレスしちゃうとスレタイ読めない人って会社でも学校でも
たいしたことない人って事だけよく分かる。

397 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/23(水) 08:11:03

>>396 過疎ってんだから大目に見てやれよｗ

398 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/23(水) 10:18:20

>>396
家庭板の年収別スレに巣くうキモイ自治厨みたいだね、君。

399 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/26(土) 15:05:49

35坪で1800万か・・・・

俺
78坪で550万で悩んでるのに・・・

400 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/26(土) 15:23:39

>>399
35坪で1800万って格安だと思うけど、その値段は外国の土地？

401 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/26(土) 16:48:53

>>396
お前が正しいことが証明されたぞ！

402 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/26(土) 17:07:48

始まりました。スペシャルドラマ｢坂の上の雲｣ (2009年放送開始・全13回・各回90分)
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/nhkdrama/1261366996/

当時の日本の映像
http://www.youtube.com/watch?v=sF52fmUMW_o
当時の日本を語るインド建国の父・初代インド首相の映像
http://video.google.com/videoplay?docid=-8960593568071128585

403 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/26(土) 17:09:46

>>400
にほんにはとうきょうとしかないわけではありませんよ。

404 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 01:05:47

1月のローンが怖い
477,850円
誰か助けてくれ。

405 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 08:42:11

俺の賞与より明らかに多いな

俺ギリギリ５００無いくらいだけど
ボーナス払いはゼロにした
毎月がキツイが今では良かったとおもう

低収入の皆様頭金キッチリためとけよ
俺いまんとこ結構何とかなってる

406 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 10:27:59

【政治】鳩山首相「あなた方は決して一人ではありません」ユーチューブの動画で失業者にメッセージ★５
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1261805298/

※ユーチューブの動画 http://www.youtube.com/watch?v=gprYFxPjTEc

407 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 13:13:23

今月の世帯収入（手取り）50万だぜ。

現実は厳しいよな・・・

408 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 14:42:08

それはボーナス込みってこと？

409 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 16:00:28

新築の家ってそんなにイイの？？どこに魅力があるの？？沢山お金借りてまでして買う価値がある？？それぞれ事情がお有りだと思いますが…

410 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 17:19:05

>>408
YES…　orz

>>409
逆に言うけど、中古の良さがわからない。中古には全く魅力がない。新築より安いけど借金してまで中古買う価値なんてない。
大家の住宅ローンの肩代わり賃貸は論外。

うちは新築注文住宅だけど、住みやすい設計で生涯考えて自分のプランで建てた。
これは賃貸や中古・建売などでは無理。
そんなモノに大金は払えない。

沢山お金借りると言うが、支払い可能範囲なら全く問題ないだろう。

単純に30歳～80歳まで家賃9万払うと5400万必要になる。
住宅購入と単純に比較できないけれど、快適性や資産価値、
住み替え不可な老後の不安などを考えると、買う価値はあると思う。

411 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 17:35:29

資産価値は検討に入れない方がいいよ。

412 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 17:36:59

>>411
何で？

413 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 17:42:45

>>410 なるほどね。あなたはそう思うんだね

414 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 17:46:10

>>411
資産価値が無ければ銀行が困るだろ。
家は償却だが土地は変動だから、資産価値は十分ある。

デフレって言われてる時代だからって
短絡的に不動産の資産価値を低いと思い込むのは危険。

415 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 19:49:43

>>411
資産価値を検討しないって、資産＝金って考えてない？
自宅ってのは普通は投資目的で買うんじゃないから自分や家族に対して
便利だったりすれば、それだけで資産価値が発生するんだよ。
金銭面だって今買って30年後にバブルにでもなれば驚くほど資産価値が上がるし。
俺が死んで家族に残せるってだけで立派な資産だし。

これからは競売で土地や家屋が多く売りにでるだろうけど、資産価値を無視すると大変な事になる。
買う価値があるかしっかり資産価値を検討しないと大損するよ。
例えば地目が宅地でも家が建てられない土地なんて沢山ある。
そうなれば、資産価値はほぼ０になり、検討すれば良かったと後悔するだろ。

>>413
うん。そのくらい思わないと家なんて買えないよ。
兎に角探すのも考えるのも面倒だし、手続きなんかブチ切れたくほど面倒。
これを乗り切るには強い思いって感じ。

416 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/27(日) 23:38:18

>>415 私は昔に一度家を買いましたけど…手放しましたょ。７年ほど前に。買う時の大変さは一応わかっております。

417 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/28(月) 07:30:22

>>416
自分で買ったことがあるなら
なぜその時自分も欲しかった？
他人にいちいち聞かなきゃ分かんないの？

どうせ使い道ないような土地買って売るとき二束三文でぼやいてるんだろ

418 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/28(月) 07:47:50

(笑) そうでは無い。ご苦労さん。

419 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/28(月) 15:54:32

C値0.5以下の内断熱住宅にエリートフェンスターつけたら
かなりあったかくてよいよい。

420 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/28(月) 16:47:38

>>410
あくまで人の話だけど。

前の方が年取ってから、思いっきりリフォームしたお家を買った人がいる。
長年住んでて不満だった所を改善し尽くされてるから、住みやすいと言っていた。

またある人は長年の間、きちんと管理・修繕されていたような古民家を買った。
年月がたった味わいは新築では得られないと言っていた。

安い以外に価値を見ている人もいるってことで。

421 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/28(月) 18:16:55

で？

422 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/28(月) 22:11:05

家なんてのは雨風しのげればいんだよ。
そりゃ～高い銭出せば、立派な御殿が建つよ。
しかし払えなくて手放せば何にもならない
ちっぽけな家でも家族仲良く笑いあり笑顔ありが一番だね
人が羨む御殿でも払いがキツクゆとりが無くギスギスじゃね～
まぁ収入に見合った家って事だよ諸君！見栄張り過ぎて泣くなよ

423 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/30(水) 05:11:13

このスレ見てると不安になるな…

20代後半、年収450万、子供2人、家を建てて半年くらい。

自分としては家の購入はまだ早いと思っていたが、
子供が小学生になる前にと、嫁と嫁親に押し切られて購入。

借入額3400万をボーナス払い無しで月10万づつ返済している。

早期返済する余裕もないし、修繕積立なんてコレっぽっちも考えてなかった。

いつか追い込まれて手放すハメになるんだろうか…('A｀)

424 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/30(水) 07:50:15

>>423
まだ若いからましとも言える
おれ30代後半だが、60越えて払う分はどうすんのかと

425 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/30(水) 08:16:45

これからの時代デフレと年収の減収が予想されるのでローンしてまで
家を建てるべきではないな
35歳300万というレベルまで落ち込む（すでに平均値ではそうなっている）
そうするとローンが払えない人が続出するだろう
3000万で購入した家が4-5年で半値の1500万台で売り出される
当然1000万円を下回る優良物件も多数でる
ローンを組まないで買える物件を見つける時代になるだろう

426 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/30(水) 08:50:46

>>425
むしろそれを狙っているので、ほかの方にがんばっていただきたい。

427 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/30(水) 15:36:55

【不況】　日本企業、生き残りへ海外シフト加速　政府もなぜかそれを後押し

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1262099889/

428 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2009/12/31(木) 21:16:02

換金性の高い家なら問題ないんじゃない？
万一手放す時に値段が下がってても家賃を払ったと思えばいいじゃん

429 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/01(金) 15:59:39

家賃を払ったと思えないぐらいの残高が残るよ。

新築で住まない状態で手放しても買い取り値は
半額にﾁｮｲ上乗せ出れば
ましだろ

430 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/01(金) 16:03:40

難しく考えることないよ。
俺は万村みたいな共同生活が嫌だから戸建てが欲しい。
単純な理由だよ。

431 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/02(土) 09:40:40

半額になるってどんな物件だよw

432 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/02(土) 10:10:38

工務店に騙されて必要以上に高い装備をすればそうなる
中古で売る時に壁紙の値段なんて考慮されないからな

433 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/02(土) 10:24:38

ならない
ならないw

434 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/02(土) 22:11:04

時間と銭の無駄だな
売るつもりで建てるなら
建てるなよ

435 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/03(日) 00:43:09

３人分の子ども手当てを一部繰上げ返済に使います！！
これで景気回復するぞー　我が家が

436 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/03(日) 09:54:24

うちは全額大学資金に貯めておくつもり
もしかしておれが早く死んじゃったら住宅ローンはちゃらになるけど
大学には行かせてあげないから

437 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/04(月) 14:37:56

かしこいね(^_^)

438 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/04(月) 15:11:40

>>433
これからはなるよ
3000万で１００棟のマンション
５０棟売れ５０棟売れ残りする時代だ
残り５０棟１０％引きで売りに出す
１０棟売れる⇒４０棟残る
中古マンション買取屋に売る⇒４０棟一括購入相場は半値だ
売り出し半値×３割粗利＝元値の６５掛け
４-５年建てば楽勝で半値だ
これが現実
よく理解しよう

439 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/04(月) 17:21:38

全ての物件が半額になる事はない
買う前に売る時に買う人がいるかといった目線で物件を選ぶようにすればよい

440 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/04(月) 20:17:10

島田紳助の受け売りをこんなところで聞くとは

441 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/04(月) 22:15:00

>>435
それいいねぇ　早く返してその分貯蓄に回せるもんねぇ　金利も馬鹿にならん

442 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/15(金) 23:18:26

550ﾏｿで建築条件無しの分譲地があったので手を付けてみた

443 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/16(土) 07:57:53

>>442
安い！

444 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 10:54:26

>>442
別荘地ですか？

445 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 11:20:02

うちは大阪の田舎の方だけど25坪で600万だった。

446 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 13:24:24

家よりチンコたてろ！

447 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 16:34:11

昨日ＴＶを見て思った　小さくても地震に強い家を建てよう

448 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 17:35:29

自分は380万で、平屋20坪の家を建てた。材料は全て自社製、自分で切り出しました。1坪1700円の山奥。娘は高校を期に仙台へ行った。年収260万です。震度6を耐えました。一番高くついたのは浄化槽です。

449 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 18:15:43

>>448
ガスはプロパンでいいけど水道はどのくらい掛かるの？
山奥だと菅を自分のところまで引くのは自己負担でしょ？

450 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 18:32:15

家は守るもの
１代で購入するものではないです
だから貧乏なのです
家なんか購入せず２０００万自由に使えることを考えて見なさい

451 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 19:58:55

大空の下で寝るのか？

452 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 21:14:57

>>449
沢水を近くの集落から繋いで貰い、井戸も自分で機械を借りて掘り、総額70万かかりました。風呂は薪で貰い物。色々周りの方々には世話になったから、ここ10年畦道の草刈りしてます。

453 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 21:29:43

>>448
いいなあ
もちろんいろんな苦労があるんだろうけど…いいなあ

454 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/18(月) 21:32:06

電気さえくれば今はOKだもんね。
広い土地と広い屋根で太陽光パネルしこたま乗っけてオール電化。
問題は浄化槽と坂道だな。

455 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/19(火) 11:36:00

>>454
浄化槽は思い切っていいの用意すればいいし、
坂道はエスカレーターにしてしまえばいい。

456 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/19(火) 22:35:57

>>425は正論。
家を建てるな、という意味ではなく、なるべく借金をするな、という意味だろ？

457 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/20(水) 00:21:15

どうせPCも携帯も定額なら広告クリックや検索するだけで
家族や友達を巻き込めば結構たまるよ

お財布ならPCと携帯からできるし
http://osaifu.com/ezz02/

モッピーなら紹介で１００P入るし着うたのアンケが結構高額
娘や息子に宣伝させればかなりいくはず
http://moppy.jp/top.php?vE6G

458 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/21(木) 15:48:38

２１年入居組です。
３月の確定申告をすませればあとは税金面の優遇申請って無いよね？
何か抜けてる事があったらご指摘を。

459 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/21(木) 20:16:34

>>458
大事なこと抜けてんじゃない？

460 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/22(金) 03:04:58

家を建てるとマイレージが増えるのでしょうか？

461 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/22(金) 12:46:50

みんなのローンは、最終的に総額いくら？

462 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/22(金) 14:44:03

>>461
3800万

463 ：442：2010/01/24(日) 23:29:01

>443
だよね
>>444
数年前市街化調整区域から外れたところ
駅も学校も近いぜ
54坪な

田舎はいいぞ

464 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/25(月) 11:20:27

>>463
ﾃﾗｳﾗﾔﾏｼｽ

田舎に引っ越しても自分に出来る仕事があるか不安で踏み出せないよﾊﾟﾊﾟﾝ・・・

465 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/25(月) 12:10:44

今、世の中にある求人は９９㌫が年収４００万円未満
大卒でも４０歳以上でも経験豊富でもだ
だから転職はやめとけ
田舎もやめとけ
起業はいいかも
政府補助が一杯あるからな
成功率１㌫くらいだけどね（１０年以上継続できる可能性）

466 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/26(火) 23:03:11

氷河期男だが都会に出ず地元に残ったのが幸いしたっぽい。

田舎はいいぞ
フリーターでも家建てられるぞたぶんな

467 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/27(水) 14:59:06

ｽﾀｰ銀行で、ローン残高分を親に借金して口座にプールしてる。
利息0円達成。
利息の半分ぐらい返そうかといったら、いらないって。
その分、里帰りで孫まみれにしてあげようかねｗ

468 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/27(水) 15:15:50

俺も家を買う時に調べたけど、スター銀行って利息以外に変な手数料みたいなの取れれて結局は高くつくぞ
口座管理料も取られるし・・・

469 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/27(水) 16:15:07

>>468
口座管理料は月間平均残高が30万円以上で無料みたいだから、私は関係なさそう。
（ローン残高分普通預金に入ってる）
あと、どんな費用がありました？

470 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/27(水) 22:01:31

>>465
>>求人は９９㌫が年収４００万円未満

大嘘つきｗ

471 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/29(金) 16:10:39

規制が掛かってる間に、あと2～3週間で
家完成・・・

472 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/01/31(日) 14:40:00

年収を聞いてくる女の本性が分かった

ニートだ

473 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/02(火) 14:24:23

>>461
田舎もんの年収400万（嫁パート90万）で
ローン900万。建坪17（1LK平屋）。
実家の離れが廃屋になってたので取り壊して建てた。

最近のユニットバスはボタン押しただけでお湯が張れるんだな…毎日感動してるわ…
嫁は食洗器を信仰してる

474 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/02(火) 16:28:02

いいよね、平屋

475 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/02(火) 16:58:00

あーいいな、１ＤＫ平屋
ローンも手頃でうらやましい

476 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/02(火) 18:16:19

上物はおまいらどこで建てたの？
やっぱ地元の良質な工務店を探すのがいいんだろうか

477 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/02(火) 20:54:08

近所の木造好きな（木ヲタと断言していいレベルの）
1級持ってる建築会社のオヤジに頼んだ。
親のつきあいで。

特に細かい所に拘らなかった＆予算内で選択肢が無かったが
結果オーライだった。
「間取りだけは家族できちんと決めてくれ」って言われたな。

478 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/04(木) 21:35:44

>>476
地元のハウスメーカー
大手の３分の２くらいの値段でやってくれた

479 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/05(金) 11:37:20

安く出来たと単純に喜んでてはだめよ。
素人を騙すのは簡単なんだから。
見てくれだけそこそに仕上げておけば分からない。
中身は手抜き、
　　　地盤、基礎、床壁屋根等の下地
　　　断熱材、配管、強度など
仕入れ単価の安い材料や設備を押し付ける。
他の現場で余った材料の転用。
手抜きの個所は施主には決して見せない。

欠陥が表面化する10年後当たりには問題はうやむやになる。
これを防ぐには、建設現場に張り付いて見張れればいいが
工務店は嫌がるけど、、。そんなことは無理だもんね。
失敗や後悔しないように注意しましょう。

480 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/05(金) 15:51:57

車使わない生活に慣れたから田舎はキツいなあ。

子供が出来たら車要るかなと思って車庫はあるけど
子供が出来てもチャリ置き場なのは変わってない。

481 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/05(金) 20:45:46

>>479
手抜き工事する業者は安請け合いの業者とは限らない
かなりぼったくり価格で受注しながら酷い施工の工務店は山ほどある
工務店は高く売りたいから、安い＝施工がお粗末って方程式を作りたがってるだけ

あと、建設費を値切ったから材料代が安くなったり手抜き工事になると言う事もない
手を抜く業者は値切らなくても手を抜く

482 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/06(土) 03:13:28

年収500ﾏｿ以下って
頭金、月返済額、ボーナス払い額、年利率何％で何年ローンにしたら可能なの？

483 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/02/11(木) 06:44:27

みなさん確定申告はした？

484 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/04(木) 18:57:18

下

485 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/04(木) 21:40:25

>>482
俺も聞きたいし参考にしたい。
だれか教えて下さい。

486 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/06(土) 15:00:51

今の家賃なら払えるんじゃない？
シミュレーションしてみたら。
ttp://www.jabank.org/loan/simulation/

487 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/07(日) 15:31:55

>>482　
物件価格　3680万円で
頭金800万、借入金3000万　月返済額67000円、ボーナス払い額2回で30万円
年利率　1.475％で35年ローンです　変動金利なので株とか金融関係のニュースに敏感に
なります。
知り合いはフラット35で金利2．何%で35年　月々10万返してるって言ってた。
ちなみに妻は専業で2人の子持ちで幼稚園通っています。
35年ローンなら45才くらいまでなら組めるらしいよ
借入金は年収の5倍位だとだいぶ余裕があると思います。銀行によっては年収の8倍貸すとこも
あるようですがそんなことしたら絶対破産すると思います。使える頭金+借入金の予算で
家探すといいですよ、上見たらキリないし切なくなるからね

488 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/08(月) 09:41:07

>>487
>物件価格 3680万円
たけーな。交通の便がいいんかな？

うちは、スター銀行でローン組んで、身内数人から金借りて口座に置かせてもらってる。
そうすると金利がかからない。
自分の親からは、無条件に置かせてもらってて、
ちょっと遠縁の親戚には、銀行の普通預金＋αぐらいになるように利子渡してる。

489 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/08(月) 09:52:20

ローン組むとしても怖くてボーナス払いなんて設定できない

490 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/08(月) 09:55:24

年収500万で2000万円以上のローンを組む気が知れない
年収下がる時代だからな

491 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/08(月) 10:09:01

年収500万夫婦子供なしの場合
社会保険65万円
所得税10.8万円
住民税21.5万円
手取り400万円程度

492 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/08(月) 10:25:41

年収１０００万夫婦子供なしの場合
社会保険１３０万円
所得税７２．１万円
住民税５８．４万円
手取り７４０万円程度

493 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/22(月) 21:41:01

子供いる人は
将来の教育費も計算に入れてるの？

494 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/22(月) 23:49:25

>>493
シムだからチートでなんとかなるんだよ

495 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/23(火) 09:54:58

>>493
そりゃ、いれないとダメだろ・・・

496 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/05(月) 23:38:38

そんな深く考えなくても建ててしまえば何とかなるもんさｗ

497 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/15(木) 20:26:15

皆さん万一、困ったら買取りしますから安心してどんどん購入してください。
購入５年以内が狙い目ですが。

498 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/16(金) 09:37:33

元値で買い取ってくれるなら・・・

499 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/16(金) 12:46:04

【子ども手当】窓口にネパール人、韓国人、中国人…養子縁組100人(年1560万円)でも法制上OK ★3 [10/04/02]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1270220558/

【子ども手当】「子供が母国に１０人」→「年2回以上会ってる証明ある？」→「金がないのに、帰国できるわけがない」と激怒[04/12]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1271074743/

500 ：500：2010/04/24(土) 23:07:46

年収500万

501 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/25(日) 08:13:47

年収501万　っっんあ！

502 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/26(月) 10:58:06

最近建てる人少ないな

503 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/26(月) 19:28:32

みんななんで家を買えるんだ…
うちは自分も嫁も勢いが無い・・・・。

504 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/26(月) 22:37:29

将来の見通しが立たない＆希望が見えないから家なんて怖くて建てらんない

って人ばかりだろうな。今は。

505 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/27(火) 01:02:05

我が家の建て替え資金は借入3000万(10年返済予定)、
手持ち資金8000万。
借りなくてもいいんだけど、預金が寂しくなるよぉ。

先なんて勿論見えないけど、何とかするさ。

506 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/27(火) 07:30:05

>>505
年収500万以下なの？でなければスレチ

507 ：505：2010/04/27(火) 09:00:37

みたいな、夢ぐらいみたいにょ。

508 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/28(水) 08:37:48

年収520万　ｽﾚﾀｲからちょっと出るけど勘弁
去年4月に建て売り購入。土地60坪で1,750万(田舎だからなw)頭金なし支払は月55k、ﾎﾞｰﾅｽ100k。他に財形50k積んでる。財形なくせば月100k返済できるけど不測の事態に備えるためにこのやり方にした。(何もなければ繰り上げ返済)暮らしに余裕はないけど何とかなってる。

509 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/28(水) 14:01:14

>>508 ｲｲﾈ

固定資産税とかは考慮に入れてるかい？

510 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/28(水) 14:08:39

520万もあれば固定資産税とか余裕だろー

511 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/04/28(水) 15:59:08

安いなー。
仕事柄都内近郊じゃないと厳しいからその値段では無理だわ

512 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 00:57:51

みんな裏山
「俺の実家の土地に家建てようぜ」って言ったら独身時代からの家計簿持ってきて反対された
家建てたいなら風呂は1日1回までとか、いろいろ厳しい

513 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 03:06:51

風呂1日1回で家をたてればいいじゃないか

514 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 05:41:38

>>513
風呂がどうこうじゃないだろ。
家計的に風呂まで縛らないと成り立たない、という話で。

しかし、土地持ってるなら賃貸の家賃よりは安くなるんじゃね？

515 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 06:50:01

平屋の2LＤＫとかなら数百万でいけるだろ
土地を生前贈与してもらって担保にすりゃ貸さない銀行はない

が、問題は金じゃないのは明白だなw
嫌だといってるなら説得しようなんて野暮なことすんなよ？

516 ：512：2010/05/15(土) 07:55:47

あなたの給料20万であなた一人に25万かかってます、って始まったんですぐ「じゃあやめよう」って逃げた
「私と同じ生活レベルにしてくれればすぐにでも建つのに」ってがっかりしてたけど無理です

今は嫁実家所有のマンションです
「ここなら金かかんないし」って言ったら「あなたの口座から管理費落としてもいいのよ」って怒られた
土地担保は最初に提案したけど、ローン返せなくなった時、先祖代々の土地がとられると滅茶苦茶怒られました

「地元（俺と同じです）に帰りたい」とは言うけど、「家欲しい」と言わないだけましかな

517 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 08:49:14

>512
生活レベルを落とせばいいじゃん。風呂は一日一回とか普通だろう？

518 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 09:30:44

>>515
平屋って述べ床面積の割りに高くならね？

519 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 09:36:55

>>516
月に25万もあんただけのためにかかるって
何につかってるわけ？？？

520 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 11:57:28

>>518
基礎工事分割高になるよ。
20坪の平屋より、20坪の2階建のほうが安い。
今時足場代なんてタダ同然だしね。

521 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 12:04:10

http://www.youtube.com/watch_popup?v=GkxaBKd8SwA

522 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 13:41:08

埼玉県飯能市に60坪の古い戸建があるんだが、
後に改築して住むべきか？悩んでいる。

今は、まだ父親名義で、俺に所有権はないし、譲る気もないみたいだ。
どうしたらいいか？？ｗｗ

523 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/15(土) 14:20:42

>>519
ボンボンなんだろ？現首相と同じ人種じゃね？

524 ：522：2010/05/16(日) 12:44:38

>>523
いや、ボンボンじゃねえんだよ
金もねえしな
父親も乱心と言うかマヂキチだしな

525 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/17(月) 12:09:26

オイ、コラ

526 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/05/23(日) 00:06:08

ウィスキーぼんぼん？

527 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/02(水) 21:07:04

コミックボンボン

528 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/26(土) 11:55:53

今年中には買うつもりなんだけど、みんなは頭金いくら用意した？

529 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/26(土) 11:57:52

おれ3400万の物件で頭金900万円。
よってローンは2500万円。
35年ローンだから繰上げ返済しないと軽く還暦越える。

530 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/26(土) 22:33:20

おれは3,500万で1,700万用意したな

531 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/26(土) 23:41:41

俺は４５０万キャッシュで買ったぞ

532 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/27(日) 08:40:36

いま物件を探しながら貯めてるところ。
4000～4500万円ぐらいで探していて、頭金は二割あればいいかなと思ってる。
800～900万円か、でかいな・・・

533 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/27(日) 17:38:23

それ、破綻コースだろ。
年収500万以下でローンが3000万以上って・・・
ローン自体が通らないんじゃね？

534 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/27(日) 19:20:14

>>532
初期費用は考えてないのか？
親子ローンかいな

535 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/27(日) 21:06:00

仙谷官房長官「民主党としてはなるべく早く実現させたい」　
夫婦別姓と外国人参政権に前向き
ttp://sankei.jp.msn.com/politics/policy/100617/plc1006171725010-n1.htm

536 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/06/28(月) 12:57:11

>>528
単純にローンで返済できる額と物件の金額の差を頭金として用意すればいい。
頭金2割っていうのは、かつての住宅金融公庫の融資額の上限が物件価格の
8割だった時代の名残。

ちなみに、頭金以外にローン手数料とか登記代やらなんやらで
諸経費として最低100万は必要。
実際には、引越し代やらカーテン、照明代とか、
火災保険を安く上げるために35年分一括払いとかすりゃさらに100万ぐらい
一瞬でなくなる。

結局、なんだかんだで初期費用としては300万欲しいところだが、
このスレの住人の年収なら節約前提で200万程度って所。

537 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/07/15(木) 10:06:54

勝ち組docomo様
平均年収は約835万円
福利厚生
http://job.mynavi.jp/11/pc/search/corp52405/outline.html
●休日・休暇
完全週休２日制（土・日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇（年間20日、最大40日まで保有可）、
結婚休暇（５日）、ライフプラン休暇（リフレッシュ・介護・育児・ボランティア等）、病気休暇等
●保険
社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
●健康管理
定期健康診断の実施（年に１回）、人間ドック・脳ドックの実施（カフェテリアプラン）、部外カウンセリング窓口の開設等　
●出産・育児に関する諸制度
病気休暇（つわり）、妊娠中の通勤緩和措置、妊娠中、出産後の健康診査等にかかる措置、
出産休暇（産前6週間、産後8週間）、看護休暇（配偶者出産時に5日まで）、
育児休職、ライフプラン休暇（育児）、育児により退職した社員の再採用、育児のための短時間勤務、
時間外勤務・深夜業の制限、財産形成貯蓄活用給付金（カフェテリアプラン）、育児支援サービス（カフェテリアプラン）等
●住宅に関する諸制度
マイホーム取得のための支援、住宅補助費の支給(既婚者で賃貸であれば最大7万円)、
社宅の措置等
●福利厚生
保養所、スポーツ施設、財形貯蓄制度、慶弔金、各種貸付制度、介護休職等
※カフェテリアプラン＝選択型福利厚生

538 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/02(月) 18:09:24

俺50
去年　込566給与カット中
(会社危ない)
ローンあり　何度も繰り上げしたので
定年まで勤められれば完済予定なのだが
ふと考えてみると現預金が200しかない

ローンでいっぱいいっぱいで貯金ができない

家があっても職がなくなりゃ生きていけない

539 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/04(水) 12:35:35

「朝鮮学校」も無償化へ　ｷﾀｰｰｰｰｰｰ
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4492706.html

＠朝鮮学校不法占拠抗議行動で発せられた信じられない暴言
http://www.youtube.com/watch?v=J53DISMjHuc

日本終了　ｷﾀｰｰｰｰｰｰ　　ｷﾀｰｰｰｰｰｰ

540 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/04(水) 19:03:42

>>538
いいなあ繰り上げ
繰上げる前に無職になってもーた
ローン無理かもしれん

541 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/06(金) 13:21:59

>>538
家があれば最悪食う分だけバイトでもなんでも食いつなげるけど
家賃じゃ払いきれなくて路頭に迷うから
ローン終わればかなりましじゃないか？

>>540
銀行さんに相談汁！

542 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/07(土) 04:46:54

>>541
定年まで勤めて完済、だから家も維持できないだろ

543 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 15:59:23

俺年収400
嫁年収400

土地600万
住宅2500万
頭金500万

建てようかと思います

544 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 16:12:55

世帯年収800万じゃねーか！勝手に建てろ！

545 ：543：2010/08/24(火) 16:23:08

>>544
来年1月に子供生まれたら嫁がパートになる予定
俺の稼ぎで来年以降やっていかなきゃならんのよ・・・

546 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 16:35:46

となると俺んちの250+150とどっこいどっこいか
世帯年収600万くれーで家建てるのがアツいんだよ

というか、上物が高すぎるわ
変なHMで建てず、地場の大工に頼めば1500万くれーに押さえられるだろ

547 ：543：2010/08/24(火) 16:45:33

2500万は高いか・・・
後出しですまんが、
住宅本体2000万
消費税100万
太陽光発電300万
薪ストーブ100万
地元の工務店に発注予定
太陽光発電で光熱費カットできれば年間で結構楽になるかなと考え中

548 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 17:06:18

>>547
どういう説明されたかはわからないけど、太陽光発電でペイできるのはそれこそ30年後くらい。

549 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 17:34:47

>>548
平成23年までに設置すると10年間売電価格が48円で倍になるから
10年くらいで元取れるはず
後は通常料金になっても家計の支えになるという説明だったかな

オール電化で新築した知り合いのマダムは
電気料金が1カ月5,000円で済んでいると力説してくれたんで
灯油代・ガス代の支払い考えるとオール電化は魅力的な気がする
更にオール電化の料金を発電で賄えれば光熱費を貯蓄に回せるかなと
以上が現在の思惑

30年て本当！？

550 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 17:44:51

太陽光は１０年以内の故障が結構起きてるみたいだから必ずしも元が取れるとは限らない。

551 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 18:00:44

>>549
メンテナンスとか含めてググるとよい。
そうやって甘言にうまくだまされた事例がたくさんある。

個人的には地球環境のためには付けた方がいいとおもうけど、
節約のためのものじゃないよ。

552 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 18:17:17

>>547
地場の大工で2000万なら相当良い家になりそうだな
つっても36坪前後の4部屋+リビングダイニングくらいの平均的な家だろうけどさ

高い買い物だから安かろう悪かろうにするよりは、最初にやりたい願望を盛り込んだ方がいい
実際住んでみると、月のランニングコストが低いってのは生活のモチベがあがるので
例え初期投資の元が取れなくても、薪で燃料費削減したり（実際は微妙）、
太陽光発電メータを毎日チェックして、暑い日なんかは「今日は○円だった！」
と楽しみが増えるし、コスト意識をもてるから楽しいぞ

553 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/24(火) 22:40:13

去年の暮れに完成
土地９００万（田舎の１１０坪）建物１５００万（３ＬＤＫ）諸経費２００万
合計２６００万　頭金８００万
ボーナス払い無し月々約１１万　２０年ローンです。

554 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/25(水) 14:00:20

所得１１００万だけど浪費がすぎて、貯金２００万借金７００万のおいらが通りますよ

555 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/25(水) 14:42:33

>>549
薪ストーブだの灯油代だの言ってるところを見ると寒冷地か?
うちも太陽光考えたが営業さんに止めた方がいいと言われた。
理由は>>550と、あとペイできたとしてもその頃には経年劣化で
相当メンテ代がかかるだろうから。
どうせ劣化してメンテするなら太陽光より家本体のメンテしたいからやめたよ。

あと今は共働きで昼間不在だったらオール電化で安く済むかもしれんが
子供できて嫁さんと子供が日中家にいるようになったら電気代きついぞ。

556 ：543：2010/08/25(水) 15:25:24

いろいろなご意見ありがとう。まだまだ検討の余地はあるのかも

太陽光発電のメンテでググったけど
どこも自社の宣伝で終始してる感じですね
実際に太陽光発電使ってる人のブログとかも探してみます

ちなみにうちは関東北部の田舎町です
知り合いに土建屋の監督連中もゴロゴロ控えているので
冬季になれば伐採されて行き場の無くなった木材が大量に届く予定です

薪割りが結構な重労働の様ですが・・・

557 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/26(木) 04:38:49

薪と聞いてやってきました。薪割りはチェンソーだとラク。
本気で薪でずっと行くんなら一本買っとけ。
安全に割るように、テーブルに回転ノコ付いたようなやつもある。
置き場所あるなら狙ったサイズに簡単に切れるから、テーブルタイプが良い。

薪は伐採後一年以上経過した木じゃないと、水分残っていてきれいに燃えない＆ストーブ駄目にするから気をつけろよ。
伐採→薪サイズにカット→一年放置→使用。　がベスト。
放置は外でもオッケー。使用する冬の直前にガレージに移す。

558 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/27(金) 17:53:31

>>557
薪と木炭の違いを教えてください

559 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/28(土) 01:41:51

>>558
まき→木を割って乾かしたやつ
すみ→木を焼いて黒くなったやつ

560 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/28(土) 15:58:09

まき→バーベキューに使うと酷い目にあうもの
すみ→バーベキューに使うと旨い肉が食えるもの

561 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/28(土) 22:31:32

まき→飯炊き用
すみ→肉焼き用

562 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/30(月) 11:04:58

まき→おおぐろ
すみ→しまもと

563 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/30(月) 12:19:07

もうつまんねえよ。

564 ：543：2010/08/30(月) 17:43:49

某金融機関でローン相談したら
3年固定　1.2％
5年固定　1.4％
10年固定　1.6％
近隣ではここが一番安そうなので有力候補と考えています
どれも一長一短あるんだろうが今時のお勧めはありますか？
ボーナス返済無しです

10年固定で前倒して返済して10年以内で返済目標
もし予想外の出費がある場合、基本の返済額なら問題なし
月々8～10万位の返済（火災保険等込）

こんな思惑しています。甘いですかね？

565 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/30(月) 21:05:31

金利、期間、固定、変動系のネタはどれがいいかなんてスレが普通に立つほど判断が難しいんで、
自分が良いと思う物を選ぶしかない。もし金があるなら、、まぁ無いと思われるスレなのでそれこそ
自分の判断を信じるしかない。

566 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/30(月) 21:14:06

それとよく暖炉、囲炉裏、広いベランダ等が夢的に語られる事が多いが、
基本的に中長期的には使わなくなる可能性が高いので止めた方が無難。
っつーてもやろうとしてる人間は気持ちがそっちに行ってるので今更言う事を
聞くとは思えないので仕方ない。

暖炉は火の始末が相当問題となる、灰はどうする、薪の用意、近所迷惑系。
囲炉裏も同様で希望した人間が全責任を負って世話するなら良いがそれは
殆ど不可能であり、希望しなかった人間から非難が来ると思われる。
結局、囲炉裏の上に木の蓋をして使わなくなる。
金銭的にも負担が作った時に来て後々まで影響を及ぼす可能性が高いので
よく考えた方がいい。

ベランダは近所迷惑、近所の目が気になるだろうからお茶とかBBQとかは
いずれ行わなくなる。これも無駄に近い。

金銭的な負担を負う立場を考えると基本的に家に居ない事を想定し、将来的
に負担にならない形でやって行きたい物。

567 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/30(月) 21:26:00

ガレージはヨド物置程度の後付け物なら固定資産税は取られないが、基礎を作ってレベルに
なると新築から2ヶ月後に固定資産税を算定する人間が来る都合上、そこで調べられて
固定資産に組み込まれるので固定資産税がガレージ分上がる。
これを想定しておくべき。

大きさによってはガレージの大きさによって年2万円分ぐらい引き上がるので覚悟しておく事。
車2台も入れられる物なら確実に引き上がる。

逆に算定する人間が来た後ならもう二度と来る事はないので、その後作ると言う手もある。
但し、何らかのアクシデントにより家を手放す場合、違法建築となるのでよく考慮の事。

568 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/08/31(火) 08:30:55

>>564
そんなに短期で返すつもりなら固定より変動の方が絶対いいぞ。

569 ：543：2010/09/01(水) 10:21:56

>>565　>>568
返済計画は自己判断で行きます
今の経済状況なら変動金利もありかもしれませんね

>>566　>>567
お前等エスパーかｗ
・暖炉は意外と寒い→却下
・囲炉裏は他室に煙がいかないように煙抜きの構造が大変→却下
・薪ストーブはマダムの家で体験済み冬でも半袖で生活してる→採用
・ﾊﾞﾙｺﾆｰは平屋なんで無いけど庭でﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰできるように
　煉瓦とブロックでｷｬﾝﾌﾟ場の炊事場風に作る予定（自作）
・ｶｰﾎﾟｰﾄは言っている通り税金の検査が終わってから設置

一応打合せ段階では他にも茶室や水屋・待合
はたまた書院棚に床の間・床脇なんかも出た
ﾌﾘｰｸﾗｲﾐﾝｸﾞの壁作ったりとか夢は無駄に広がったけど必要無いと全て却下
最終的には予算の中でできる事をという判断に落ち着きました

570 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/02(木) 16:18:30

これから、ここでお世話になります

年収４００なんだが、ものすごい不安。。。
嫁さんにもパートか何かしてもらうつもりだけど
自分の年収だけでどうにかしたい自分がいる。

物件は土地＋家で３０００万あたりが希望なんだけど
一馬力じゃ無謀かね(´･ω･｀)

親会社がガス業の子会社に勤めているってことだけが
唯一の救い。

571 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/02(木) 16:31:56

今無理してかうような情勢なのかな。

572 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/02(木) 16:46:13

>>570
頭金がいくらかにもよるんでない？
半分近く頭金入れられるなら余裕だし
まったくないなら一馬力では無理だと思う。

573 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/03(金) 13:24:06

>>571
金利は今が底値だとは思う
10～15年前に建てた人の方が酷いことになってるぞ・・・
金利3％とか4％とかあり得ない数字を聞いたが

574 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/03(金) 21:31:13

>>570
一つアドバイスを。自身の1つ上の役職付き上司、または年が近い人間が昇進した
場合の給料を何が何でもどっかから調べろ。それが数年後の貴方の給料の可能性がある。
ガス会社は歴史がある場合が多々あるんで、調べれるはず。

出来うる事なら自分がこれから勤め続けた場合、どこまで役付きが上がるかを最小限、最悪のレベルで調査。
例えば上司が何歳で昇進し、給料体系として何等級上がり、その等級でどれだけの給料が貰えるのか。
経理、または人事部の人間と酒でも飲みに行って聞けば分かるでしょ。

それから逆算して自分が払いきれるかどうかをシミュレーションして見ればいい。

その他に自分の家庭が毎月最高でどれだけ支出があるのか。光熱費、食費、雑費、保険、車などのローンetc。
まず自己分析によってどれだけの支出があり、収入と釣り合っているかを計算。
現時点でカツカツなら絶対無理。多少余裕があっても月10万程度は貯金出来る余裕が無いなら無理。
月10万以上の貯金が行える状態から初めて検討。月10万と言うのもそれなりに意味があり、
家のローン代、固定資産税、リフォーム代の積み立て、突発的な支出、子供が出来た・増えた場合etc。

当然の事ばかりだけど、やってない人間が多くてね

575 ：570：2010/09/04(土) 18:05:58

>>572

頭金、、、いまんとこ１００万がいいとこだ。。。
親に相談したら200万は出せるといわれた。
（母子家庭なのでありがたいんだけど、受け取りにくい。。。）

>>574

thx

給料テーブルは知ってるからどれだけの収入が
将来得られるかおおよそ分かってるんだ。

そのシミュレーションをして
さっき撃沈したんだけどねｗ

576 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 09:21:53

ガスってこの先安心かな
古い会社で資産は沢山持ってるだろうからつぶれないだろうが

俺　会社探しのときは8年増収増益の優良企業に入ったんだ
でもITバブル以降は赤字体質で資産の切り売り会社になり下がって
るよ

繰り上げ返済を何度もしてうまくいけば後5年でローンは終わるけど
給与とボーナスカットで家計は赤字だよカットが続けば来年はやばい

35年ローンなんて止めたほうが良いよ

577 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 11:17:44

ちょ、ちょっと待てよ
年収400万で3000万のローンって、、、やばくないか？

578 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 11:20:27

>>577
頭金あればいいんでないの？

まぁ>>575で撃沈したわけだが・・・

579 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 12:27:27

頭金が1000万あれば可能だな。
1000万以下なら確実な死亡フラグ。

580 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 18:36:21

買える時に買っとけ

581 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 21:29:38

今は金利が半端なく低いからな。
もうこれ以下の金利は無いだろ。

582 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/05(日) 21:45:33

>>575
ローン総額いくらでで、
利率何パーセントで
月に何万円返して
何年で返すつもりか、

一度書いてごらん。

583 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/06(月) 05:54:27

土地＋家で3000万って事は総額3200万程度かな？
となると、200万は入れるとして、3000万をフラット35がベストな選択かな。

今は金利2.2%くらいだから、ボーナス無しの月10万くらいで組めるかな？

584 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/06(月) 06:24:12

固定資産税とか修繕積み立てとかどーすんの？

585 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/06(月) 06:48:22

土地建物で3000万なら固定資産は年30万くらいだろ？
大した事ねぇよ

586 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/06(月) 13:25:18

>>578
頭金200万ってことは2800万以上ローンだろ？
（諸費用や、固定資産税、不動産取得税とかかかるし）

年収の7倍って住宅ローン組む上限って言われてる数字
一般的には5倍が目安で7倍が上限て言われてる。

相当厳しいと思うから考え直したら？

587 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/07(火) 10:37:06

>>575

俺は中古でもかまわない派だから、>>575が払いきれなくなって、手放した物件でも安く買い叩いてやるよw
まぁ手放すことも考えて綺麗に住めよw

588 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/07(火) 21:07:53

>>585
その30万がボディーブローのように効くんだよ
自動車税とも重なるし

35年10万/月＋繰り上げ預金　右肩上がりの考えだな

589 ：おっさん：2010/09/07(火) 23:22:37

>>547
太陽電池の場合、光→電気の変換効率が問題になります。
物によっても違うけど、１５％の変換効率の場合、経年劣化で％が低下します。
大体、数年で初期の１／２～１／３くらいに落ち着き、以降はちょっとずつ低下していきます。
まあ、１０年くらいで寿命かと。他の機器もそのくらいでガタが来始めます。
よって、今の状態でペイ出来る可能性は殆どありません。
電気買取価格が極端に上がれば別だけど。

590 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/08(水) 11:05:09

>>588
ああん？
固定資産税は毎年下がるやんけ。３年もたてば２０％くらい下がるぞ

591 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/08(水) 14:43:07

だから中古物件の固定資産税はあんなに安いのか

592 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/08(水) 18:45:04

>>590
どこに住んでるの？
マンソン？
中古住まい？

路線価下がりまくりかな

593 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/09(木) 00:14:16

3年で２０％も下がるか？

594 ：592：2010/09/09(木) 19:22:37

590　どこの話よ

土地？　家屋？　何の分が20%下がるのですか？

今は新築は当初何年か軽減でしょ
神奈川某市は評価額を路線価に近づけるとかいって
土地分上がり　家屋はちっと下がる　でここ10年ほとんど変わらず

595 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/09(木) 20:40:12

この御時世に上昇してる土地を買うなんて景気がいいね。
地方は路線価が下がってるからなあ。

596 ：592：2010/09/09(木) 21:24:15

路線価は若干下がってる
評価が路線価の1/5から1/4とかに上がってる
住民税の落ち込みを固定資産税で補ってる

590　待ってるよ

固定資産、車、保険(半年払い)　ナス前　5月末はドキドキ

597 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/09(木) 21:30:53

これから不況で路線価ガッツリ下がるよ、間違いない。

598 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/09(木) 21:33:13

>>597
いっつも同じ事言ってる人がいるよね。

599 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/09(木) 22:14:56

確かに買いどきが気はするけどね。

600 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/12(日) 23:24:29

年収400で諸費用別で2880のローンを組もうとしている
俺が如何にノー天気かと言うことをこのスレで実感した・・・・
子供3人目も出来たし、ローン組んだら確実に家とさよならすることになるのか・・・

601 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/12(日) 23:31:18

ノー天気なんてレベルじゃねえだろ、それ

602 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/12(日) 23:37:44

家族とさよならするレベルだ、それ。

603 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/12(日) 23:37:58

>601
新居を欲しがるマイスイートハニーに、現実を認識させるために
如何にヤバイかを教えてくれないか？

604 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 00:11:11

>>600
あんたがいくつか知らないが、俺去年38歳で年収500万、子供２人持ちで2000万のローン組んだが、相当キツいぞ！

605 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 00:30:42

>>603

600の人を例に、もの凄く大雑把に計算して、
頭金無し2880万円30年ローンで総返済額4000万円くらいか。
月の返済はローンが11～12万円。
管理費と修繕積立金と固定資産税を@3万円ほど見込んで15万円ってところ。
あと諸費用別ってことで、現金300万は最初に用意してなきゃでしょ。

年収400で住宅関連支払いが年180万円は多すぎると思う。

606 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 06:36:38

年収400って税込/手取り？
リーマン/自営/役人？
手取りで自営なら今は年180万も可能かもね
子供手当もあるし
でも30年収入が増えるか？商売が順調ってあるか？

税込/リーマンなら年100マンがいいとこだよね
リストラや倒産のなく昇給が確実な役人なら30年ローンでも
良いのかもしれない
繰り上げ返済ができる程度のローンでないと生活がギスギス
になるぞ
そして、ローンで10万以上払っていたら子供の大学の学費は
どうする
自宅国立でも小遣い入れたら年100だぞ

保険屋さんが見せるライフプランを造って嫁に見せるんだな
子供も奨学金でローンを背負うのか
自宅国立でも

607 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 06:39:30

>>604
そんなにキツいの？
ウチと大して変わらんけど、月６万ちょいじゃん？

608 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 08:13:27

頑張って繰り上げ返済しようぜ
とトイレの中から失礼しました

609 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 12:04:28

昨年の年収が440万（嫁専業、2歳の子供一人）＠大阪府
賃貸9万の所で3年住み、もったいないので思い切って2600万の中古を購入しました。
33坪築浅のHM物件、ｼﾝﾌﾟﾙな間取りで中古と知っている両親以外はみんな新築だと思ってる程綺麗で
素材も良いのを使われているのでﾒﾝﾃﾅﾝｽもしばらくは不要です。（後々の為に貯金は必要ですが）
自分の年収では絶対に手に届かない良い家に出会えて満足してます。

貯金は200万、全て諸費用と保険で消える為頭金ゼロの35年ローン
金利0.975％変動　月払い73000円
固定資産税は、今まで賃貸で払っていた分の差額で
自動車税4万保険4万　来年から幼稚園費が年50万程度
今まではボーナスは全額貯金出来ていたけど、入園したらは半分程度になります。
旅行や外食など贅沢を多く望まなければ十分生活していけますが、毎日弁当を作ってくれたり節約を頑張ってくれる嫁で本当に助かってます。
子育てが落ち着いたら嫁もパートに出て繰り上げ返済や子供の費用にしたいと言ってます。

何かの参考になると良いなと思い細かく書いてみました。
夫婦で返済頑張ります。

610 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 12:30:33

>>609
すごく参考になります。
やっぱりあまり贅沢（旅行とか）はできない感じですかね？

611 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 12:54:56

>>610
子供の有無や奥さんのパートの有無にもよると思います。
このあたりの年収で専業の奥さんの場合だと、私立幼稚園なら入園後は旅行は厳しくなると思います。
子供が出来るまでは、自分たちも年1回の旅行や、大きな買い物もちょこちょこしていました。
具体的に毎月必ずかかる費用と、年払いの固定資産税、自動車関係、将来の学費の為の貯金をいくらずつ貯めていくかを書き出してみると
月々の使用可能額がある程度わかるので、その中で更にやりくりするかをご家族で相談されると良いと思います。

612 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 12:57:24

>>609
変動でそれはちょっと…どうだろ
まあ頑張れな

613 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 13:16:36

>>609
ものすごくシビアな未来しか見えないんだが今が一番幸せって所かな
借金をモチベーションに変えて仕事を頑張れるといいな

614 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 15:15:02

もう子供増やせないレベルですな
幼稚園代くらいパートにでてもらうことをオススメします
早くあと100万くらい年収増やして、毎月の返済額上げてください
現在底にある金利が上がりだしたら、キュッって音が聞こえます

615 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 17:15:15

３５歳リーマン嫁専業小梨

去年、五年落ち中古物件購入。
三階建てオール電化ソーラーパネル付き駐車場二台付きで1200万だった。
頭金なし、月々43000円の３５年ローン。
年収495万。
簡易水洗で山の上に建ってる。
駅まで徒歩十分。
周辺の道が狭く、アルファードをフィットに乗り換えるハメになった。
地下に倉庫もついてる。
最近嫁に中だしを始めた。気持ち良い。

616 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 17:47:18

なかなかいいっすね、２人くらいつくる予定？

617 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 17:50:47

1100万円ローンを去年末組んだけど10年で月々65000だけどな、茄子もあるけど
年収は同じくらい
なぜそんなに長くしたの？

618 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 18:06:25

東京都心に職場があるとその金額で通勤可能範囲には買えない・・・

619 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 18:29:05

2000万台なら買えるんじゃね？
例えば浦和とか

620 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 19:13:05

>>616
一人でいいかな

>>617
うちは那須は那須。
あんまりなんにも考えてなかったので最長で組んだだけ。
まあ、繰り上げがんがんやるかーぐらいのノリ。

621 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 20:40:34

頭金って最低でも3割くらい用意しないと怖くね？

622 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 21:19:33

頭金より返済余力のが大事だと思う
毎年カツカツのが怖い

623 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 22:31:57

返済余力のために頭金だろ

1600マンのローンを月8万前後(変動元利均等)

624 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 23:07:27

>>623
頭金あってもめいっぱいのローン組んで高い物件買うなら一緒じゃん
頭金分安い物件でローンの額が同じならリスクは変わらないぜ

625 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/13(月) 23:10:07

月8万でそれならなかなかいいペースだな

626 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/14(火) 22:08:07

月6万6千円、固定資産20万……

627 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/14(火) 22:59:27

首都圏で年収500万以下で新築は難しそうだな
あっ　関東地方は別ね
バス20分とかも

どこにも例外はあるだろうから
成功談を聞きたいな

俺は神奈川の関東地方住まい

628 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/14(火) 23:07:11

490万あれば2000万はローン組めるじゃん
つくばエクスプレス沿線なら23区でも買える
ただし足立区ね

629 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/14(火) 23:09:53

あと多摩地方も2000万円台で買えると思う
徒歩15分ラインで

630 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 08:07:44

徒歩15分とか20分て微妙な距離だよな
30分ならバス乗ろうかとも思うけど
15分だとバス待ってる間に家に着きそうだし

631 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 08:49:26

多摩でも2000万円台で買えるのは建売くらいでしょ
自分で土地買って建てるのなんて無理

632 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 10:14:53

タマホームなら何とか建つぞ

633 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 13:50:11

>>631
この年収で注目住宅？

634 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 17:41:22

中古の注文住宅か建て売りかな

635 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 17:52:28

スレタイからして「建ててみた」なんだから注文住宅でしょ
建売、中古はむしろスレ違い

636 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 20:21:17

え、そうなんだ
したら田舎者しか見ないし書けないスレだったんだな
中古の出物買ったやつ二度とくんなよ

637 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 20:24:43

中古買うなんて、嫁が許さないだろ。
俺は嫁から「新築じゃなきゃ絶対イヤ！」って宣言されたぜ？

638 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 20:37:01

埼玉なら2000万台なんか腐るほどあるぞ

639 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/15(水) 20:53:04

>>637
そんな嫁は中古だろ　

中古は中古を嫌がる　笑

640 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 00:04:12

>>638
ダサイタマの建売相場なんてこの世でもっともいらない情報だな

641 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 04:01:08

すまん‥手取り４５０万くらいなんだが４０００万のローン組んで新築たてた‥
これ死亡フラグか？

642 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 06:41:21

ロ^-ン審査通ったの？
銀行どこよ？
１馬力？

今後30年　手取りがあがる仕事なら良いかもね
俺は節約生活に疲れた

643 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 11:39:37

>>642
月いくら返済してるの？

644 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 11:43:59

少子高齢化で消費旺盛世代は先細りになっている
逆に消費を我慢できるジジババが増え続ける、現役就労者の年金負担も当然増える
消費税増税（国民負担）、法人税減税（大企業優遇）
景気は良くて平行線、基本は下げ基調
人口多すぎ世代が１循環して今の少子世代基準の経済になるのに４～５０年かかる
こんな状態だから日本の産業は完全に衰退していく
よくそんなローン組んだな、高給鳥、公務員は除く。異論は認める

645 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 13:44:33

この先金利増える可能性ってどんなもんなんだろ？
数年どころか数十年景気よくならなそうな気さえするし今買い時なんかな

646 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 13:49:53

>>641
嫁の見栄につきあってばかりいると、おまえが死ぬ。
嫁はローンには無関心だと思うﾖ。だって、おまえが死ねばローンチャラになるんだから。

647 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 16:00:31

頭金が無い（少ない）って事は今まで全然貯金しないでみんな使ってたんだろ？
だったら月々の返済額が今までの家賃以下じゃないとやっていけないと思うぜ。
家が広くなった分光熱費とかも高くなるんだし、急に生活レベルを下げられるのか？？

648 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 16:21:01

450万で4000万は凄いな。公務員かなんかか？
月払い１０万のボーナス３５万くらい？

649 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 20:47:36

年収450万だったら2000万までだよな。
それ以上超えると死亡フラグだよ。

650 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 21:30:51

手取り450万なら年収600万近いだろ
4000万組めるよ
35年ローンで

651 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 22:23:27

ここは税込500万スレじゃないの？

652 ：642：2010/09/16(木) 22:25:30

>>643
641への質問でしょ
俺も聞きたいよ
650の言う線と思うがそれでも年150万を35年か・・・・オソロシ

653 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/16(木) 23:41:36

あ、手取りか。

654 ：641：2010/09/17(金) 05:21:45

すまん、ここ年収で５００以下だったんだな。
一応年収なら５５０～６００貰ってるから３０年ローンが組めた訳だが
公務員でもなんでもない建築関係の職だ。
嫁は家のローンとか資産とかまったく解ってないっぽい。
ただ嫁の年収おれの３倍なんだ…。でも男としてそっちに頼りたくないんだよ。
頭金は出してもらってしまっているがOTL。
スレチなんで消えるわ、すまん。

655 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 08:41:19

なんだ、ただの自慢か

656 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 11:30:05

年収1500～1800万の嫁が頭金払って
ローンが4000万。
総工事費は6000万位かな？

657 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 12:13:39

すまん、ここ年収で５００以下だったんだな（ｷﾘｯ

658 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 14:45:44

>>654
つか世帯年収２０００万オーバーで４０００万のローン組むなよ。
金利が勿体無かろうが。資産やローンの事をわかってないのは
お前さんもではないか？
あと、頭金出してもらった時点で嫁におんぶにだっこだ。自覚しろ。

659 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 15:24:52

ネタだろ、そんな高額納税者の嫁がいるならそんなクソなローン組ませねえよ

660 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 15:58:56

>>659
俺もそう思った。普通は頭金で半分以上入れるだろ、そのくらいの世帯年収なら。

661 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 16:11:44

俺が嫁なら４０００万じゃ納得しないね。
最低１億は使う。

662 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/17(金) 21:48:44

水商売なんじゃね？＞嫁

663 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/18(土) 15:40:11

>>654
嫁が水で稼いだ金はホストに流貢いでます
だから頭金出して貰ってローンで　までは読んだ

664 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/19(日) 10:49:41

9/19 1時から東京マガジンで
給料激減　住宅ローン破綻急増　

665 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/19(日) 18:53:45

>>663
使い方がなんか違う

666 ：664：2010/09/20(月) 11:09:36

無理や背伸びをすると事故事件病気や景気変動で
ひどい目に会うということだった。

ぎりぎり生活の35年ローン
過大な茄子払い
ノーバンクでのローン

リーマンショックとか言ってたけどもともと危ないものが
こけただけだった

667 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/20(月) 12:37:31

年収がいきなり半額になったら誰だってコケるよ。
彼らだって、そんなに無茶してた訳じゃない。

668 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 11:10:27

年収400万　嫁専業　子2人（2歳、0歳）　頭金600万
ついに今週末
土地1000万
家+その他もろもろ2700万
合計3700万の書類に判子押す

すごいプレッシャーだ

669 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 11:12:44

・・・がんばれ

670 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 11:50:52

>>668
年収400万　嫁専業　子１人（2歳）　頭金400万　マンション2400万 35年変動　あと26年
だがかなりギリだぞ、ほんとがんばれ

671 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 14:24:29

>>668
ある日突然、とてつもない鬱に襲われると思うよ。

672 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 14:25:51

>>668はこの先の昇給を見込んでるのか？
かなり無茶だと思うんだが。

ウチは子供いないし、嫁も扶養に入ってないからよくわからんが、
世帯年収400万で2000万の物件、頭金800万、25年の変動ローンで
少し余裕がある程度だぜ。

>>670がギリギリのラインじゃないか？

673 ：668：2010/09/28(火) 17:46:50

融資OKとのことだったので、返せるもんなんだと漠然と思ってたけど
レスみたら急にブルッてきた。
子供がある程度大きくなったら嫁もパートで稼ぐって言ってるんだけど
それでもきついですかね・・・・

674 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:22:45

>>673
子供が学校行くようになったら出費は大幅に増えるぞ！
てか上物2700万はちょっと身分不相応かと思うが！？

675 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:46:01

668みたいなウッカリさんの手放した家をなるべく安く買うのがオススメ

676 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:48:24

おれ、年収450万だけど3000万のローンは絶対ありえないと思ったな
超ギリギリもいいとこ

677 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:48:56

>>673
家のそばの幼稚園は月いくら？
3万としても2人通ったら・・・
子供手当じゃたりないじゃん

678 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:49:44

年収550万なんでスレからはちょっと外れるが・・・
土地850万に家2000万だったよ。地元の建築業者に建ててもらった。
借入金は2700万、子供二人でこれでも結構ギリギリだよ。

679 ：668：2010/09/28(火) 19:50:18

とりあえず太陽光発電200万を上乗せしてるので
実質2500くらい

680 ：668：2010/09/28(火) 19:51:52

幼稚園3万弱だと・・・
たけえ・・・こんなに高いのかよ・・・・・・・

681 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:53:11

いや、自治体によるだろ。
うちは一ヶ月２万しないぞ。

682 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:55:49

悪いこと言わないから考え直せ
借金は存在だけで、額に応じてストレスを跳ね上げるんだぞ
その上、節約必須の余裕のない生活
絶対に辞められない仕事
本っっっ当に辛いよ
現代人は心が弱い
小さな子供が２人いて、そんな年収で、そんな借金はちょっと…
いずれ絶対昇給できるならいいけれどさ

683 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 19:57:17

>>679
高いよ
分不相応だよ

684 ：668：2010/09/28(火) 20:00:10

最近毎日、借金抱える事で胃が痛かったけど
みんな通ってる道なんだと思ってたが
どうやらとんでもない事になる寸前だったのかね・・・
４LDKで床面積34坪
平均的な家だと思ってたが
俺の収入が平均じゃない事を忘れてました

685 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:08:38

今の低金利でもボーナス無し、月１０万で３５年固定で借りれるのって2900万くらいじゃね？

やっぱ3000万超えるとキツイよ。

686 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:12:39

その胃痛は借金を実際に背負うと、ますますひどくなる
頑張ってもすぐ返せないレベルの借金を背負う時は
余裕をもって、適当にストレス解消できる環境がないと、本当にアッサリ潰れるよ
通勤時間はどれくらい？
嫁は２人の子育てしながら旦那のケアもできるタイプ？
ちょっと慎重に考えたほうがいい
ギリギリは危ない

687 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:13:42

すぐってのは10年以上だよ

688 ：668：2010/09/28(火) 20:19:02

俺が無趣味なんで、月の小遣いほぼゼロ
ストレス解消は今のところ子供と遊ぶ事くらい
通勤時間は5分
嫁は・・・本人は一生懸命育児やってるんで、とりあえず俺のケアは、
俺が満足するようなレベルじゃないし、たぶん今後も望めないと思う。
融資の審査はなんかギリギリ通りました、みたいなニュアンスで伝えられました

689 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:20:02

２人の子育てにかかる費用と
嫁がパートで稼げる見込みの額と
これからの昇給見込みについてどうぞ

690 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:23:50

嫁は育休あければ年収300万の正社員です。

691 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:26:28

>>688
なにかイヤなフラグが……
それだとある日突然鬱におそわれたら場合、うまく抜くことができない気がする
休みとれる会社かね？
親から援助とかは無いの？
なにしろ借入金多杉
頭金入れるみたいだけど、それで現金は手元に残るの？

692 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:28:05

>>690
世帯収入700万ならまあいんじゃね？

693 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:29:29

まあ頑張れ、病まないように
鬱は甘えで30年間働き続ければ問題ない

694 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:31:14

年収400万で3000万超のローンあります、子供２人います、貯金ありません
とかはないだろ、さすがにw

695 ：688：2010/09/28(火) 20:33:18

嫁はパートすると思います
10時-16時くらいのパートならやる、と言ってますので・・・。
つかホント考え直してみます
へこんできた

696 ：688：2010/09/28(火) 20:35:00

>>690は俺じゃないです

697 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:38:37

>>695
これからのライフプランをちゃんと数値化して考えてみよう
子供がいる以上、たくさんの不確定要素があるので、ギリギリと希望的観測は控えめに
漠然とした不安が胃痛の原因
でかい借金を考えなしに背負うのはよくない

698 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:41:17

幼稚園の金額くらいは把握しておこうぜ
大学まで行かせる気なら教育費かかるからその算定も

699 ：668：2010/09/28(火) 20:51:18

いろいろとありがとうございます
ホントに自分がアホじゃないかと思ってしまうくらい甘かったと認識しました
今日帰って嫁と話し合いたいと思いますが・・・
お互い気に入った間取りだったし、すぐに変更を考えてくれるかはわかりません
1部屋削るくらいの削減をしてみます

700 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 20:58:38

>>699
よくよく話し合うといいと思います
お金のことはなるべくシビアに考えたほうが間違いない
所詮家は器です
中にいる家族が幸せになるためのツールの一つにすぎない
家のためになにもかも犠牲にするような生活や心の持ち方はオススメできません
住宅ローンでも、基本的に借金です重いしつらいんです
ほどほどの余裕をもって、家族全員が楽しく暮らせるレベルでもてる家に住みたいですな

701 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 21:04:39

>>699
部屋数よりも坪70万を見直したほうが良くないか？
建築条件付きとかで縛られてるの？

702 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 21:06:35

間取り多少いじくったところで値段下がるの？
とにかく一千万絞れよ

703 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 21:06:41

俺は3000万を超えるローンは組まない派

704 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 21:09:57

668さん
700さんの言うとおり奥さまとよく話し合って
ローンのために働くのでない生活が良いと思う

ローンをかかえるにしても繰り上げ返済ができるくらいの
お金と時間と心の余裕を持ちたいね

節約生活は心がギスギスして良くないよ

705 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 21:10:00

2500万が限界だと思う
それでも相当

706 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/28(火) 22:05:37

俺はHMでは無く、地元の工務店に頼んで38坪1800万で建てた。

668さんよりちょっと年収多い俺だが、そんな高い家は最初から眼中に無かったよ！

707 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 02:24:49

668 さん
とりあえず太陽光発電200万を上乗せしてるので
実質2500くらい

とはどういうことですか？
電気代がかからないとでも?　太陽発電はメンテ費用がばかにならないのと
パネル保障も5年くらい？　結果　費用対効果がマイナスになる。

いまでも遅くない　やめたら　太陽発電　それで-200マンは大きい
普通にオール電化で光熱費　12000（中間期）～20000（冬）/月
ぐらいだ　(エコキューとではない）

708 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 02:31:35

前にもいたよね。太陽光発電で運用コストでメリットが出ると思い込まされてる人。
全然ウソだから。

709 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 07:19:57

高すぎる家とろくでもないローン
だまされてるん違いますか

710 ：668：2010/09/29(水) 09:26:17

おはようございます
昨日家に帰っていろいろ整理してみました
土地1000

711 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 10:13:28

>>668
年収減ることもあるよ
2年前まで微増続きで残業代込み500近くになってたが、
今年は残業ほぼゼロに手当ても色々カットで400いくかどうか
公務員かよほどの安定した大手でもない限り、ある程度余裕もったほうがいいよ
うちは余裕持ってたはずが、やっぱ収入2割減でかなりギリギリになってしまった

712 ：668：2010/09/29(水) 10:22:17

すいません、間違えて書きこみました

土地1000
家2000
その他300

で3300に頭金600に削減してみました
太陽光除いたのが結構大きかったです

713 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 11:27:56

それでも2700万の借金か……なかなかギッリギリだな

714 ：543：2010/09/29(水) 12:08:23

太陽光発電で運用コストでメリットが出ると思い込まされてる人
が来ましたよっと。

太陽光発電止めて-300万
内装材を量産ｸﾗｽに変更
建築会社の倉庫に眠る在庫品多数仕様
水周り変更すれば-40～50万いけそうだが嫁が反対

最終的に薪ストーブ込間取り変更無しで-100万
本体2000万+消費税100万
土地600万
頭金500万

実質2200万のローンでかなり楽だ
太陽光発電は返済終わったときに
まだ乗せる意欲があるなら乗せる
という事で嫁と折り合いつけた。

トータルの額は小さい方が気が楽なのは確か。

715 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 12:36:09

>>668
大手ハウスメーカーで建てるのか？
それとも内装とかのグレードをかなり上げてるのか？？
かなり上物が高すぎると思う。

俺は１０年ほど前（当時年収４５０万）に地元の工務店で述べ床３４坪の家を建てたが太陽熱温水、床暖房付で２０５０万。
軟弱地盤なのでコンクリ杭を何本も打ち込んでこの金額。
廉価を売り物にしてるビルダーだったら１３００万も出せばそこそこの家が建つぜ。

716 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 13:03:58

>>715
全国クラスの大手ではないですけど、
それなりに名前の通ったHMです。

ちなみに床暖房ってどうですか？
他のHMでかなりオススメされたので気になってました

717 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 13:58:40

電気式床暖房には注意が必要

知り合いんところは座布団敷いたら熱くなりすぎて
問い合わせたら床暖房のﾒｰｶｰに椅子の生活を前提に開発したものです
ｶｰﾍﾟｯﾄや座布団の様な床を覆うものは熱がこもるので置かないで下さい
と、言われたみたいだ。

それが理由でうちは却下した。
ここは日本なんだがなぁ・・・

718 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 15:35:25

>>714
よかったね。それがいいと思うよ。
でもあの宣伝の仕方は異常だから、ちゃんと調べないとだまされるよなあ。

719 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 17:46:17

>>668
意外にも、どのくらいが適当なのかが指摘されてないので

年収×７＝住宅ローンの上限
年収×５＝標準的
年収×４＝余裕を持った住宅ローン

あと、家は買ったら終わりじゃない。
固定資産税が年何万かかるか確認しろ。今後10年で何万かちゃんと調べろ
修繕積立費も必要だ。木造だろうが鉄骨だろうが15年目に大修繕がいると思え
その見積もりも、ハウスメーカーに出させろ。
項目「外壁塗装」「屋根の修繕」「給湯器買い換え」の3つは最低ラインだ。

検討を祈る

720 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 18:20:51

2700万ならギリギリ大丈夫じゃねーか？
３５年ならボーナス無しでも組めるだろ。

721 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 19:44:50

余裕はないが、まあなんとかか？
まあ嫁がパートに出て教育費稼がないとな

722 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 19:58:15

>>716
自分の家は温水（不凍液）を回すタイプ。冷え症の嫁はかなり大満足
設定温度を上げすぎなければ、電気代も大してかからず、ホンノリ温かくて快適。

723 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 20:45:52

年収４３０万円
先週築２８年中古を１２３０万で契約。
リフォームは３００万くらいを見込んでます。

724 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 21:00:30

>>723
高いなぁ。都内か？

725 ：723：2010/09/29(水) 21:24:24

>>724
地方都市です。

726 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 22:34:24

年収300くらいで　
中古の一軒家2000万くらいを買おうとしてるんだが参考までにどーかな　
嫁は年収250　
一応俺一本で考え中

727 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 22:48:50

頭どれくらいあるかじゃねーの？

728 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 23:00:13

リフォームはどんだけ見込んでんの？
借入金2千万ならまあギリだけどアリか？

729 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/29(水) 23:16:13

頭金は200万
一応築10年以下を探し中です　
先行きやや不安なのでとりあえず35年で組んだ方がいいですよね?

730 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/30(木) 00:06:12

35年で組むなら二馬力のうちになるべく繰り上げしとけ

731 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/09/30(木) 00:07:33

>先行きやや不安なのでとりあえず35年で組んだ方がいいですよね?
>>719で1馬力なら
借入1200万ってか

732 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 01:11:25

築30年近くの物件買ってる人は定年近くなったらどうすんだろ。
賃貸には住めないよ？マンション買うの？退職金で？そもそもそんなに退職金でるの？じゃあ老後の生活資金はどうするの？

と不安をあおってみた。

733 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 01:17:16

>>732
＞賃貸には住めないよ？

734 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 01:17:25

なんで？

735 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 06:15:37

普通に住めるよ。

736 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 06:49:59

老齢での賃貸は今まで通りに賃貸できると思うなよ。

737 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 09:22:53

>>736
なんで？

738 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 11:29:21

できるだろ
店子に相当な瑕疵があっても大家が店子を追い出すのはかなり困難
恥知らずな店子ほどやっかいなものはない
つまり、恥さえ捨てれば賃貸に死ぬまで居座ることは可能

739 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 11:39:58

居座るのはできるかもしれないけど、歳取ってから新規に借りるのは保証人や死亡時リスクを考えると難しそう。

740 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 12:50:21

リフォームするなり改築するなりすりゃいいじゃん？

741 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 13:42:57

建物老朽化ですんでる老人が追い出されるのはよく聞くよ

742 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 15:32:44

>>741
日本では借地権は非常に強く規定されてるので、
よほどのことがないと「追い出す」なんてことは不可能。

743 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 15:42:26

借地権と賃貸は違うじゃん
取り壊しどころか改築でも追い出せるよ

744 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 15:59:09

>>742
この場合居住権の方じゃないか？
よっぽどの理由がないと立ち退き請求できなかったはず

745 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 16:10:29

それで高齢者が居着いてる木造ポンコツアパートはやたらと火事になるのか

746 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 16:54:41

>>744
確かに居住権の方だね。失礼。
非常に強く設定されているのは同じ。

747 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 18:52:04

建て替えしたいときに居座る住人を追い出すには、他の部屋でデカイ犬とこわい
お兄さんを住ませたり、水商売の外人の寮にしたり、ホームレスを済ませたりするとか
しないとか。都市伝説か知らんけど。

748 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 18:55:09

>>747
そんなことして、「その問題のある人間」がさらに居着いてしまったらどうするんだよ。

749 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 21:14:11

>>748
だから大家の差し金だろ。

750 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 21:44:33

>>749
それが裏目に出たらどうするんだ、といってる。
契約自体がシッカリしてれば裏でどんな密約してようが意味がない。

751 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/01(金) 21:45:15

>>749
また、その裏工作が明るみに出てみろ。
ものすごい慰謝料をひっかぶることになる。

まさに都市伝説。

752 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/02(土) 11:43:56

数十年後なんて、持ち家（マンションとか含む）のない高齢者も多い時代じゃないかねぇ

753 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/02(土) 16:26:03

>>752
他人事みたいだが数十年後の高齢者って俺たちのことだぞ・・・

持家やマンション持てないやつは持てないままだろうから
賃貸で行こうと決めている連中は老後に備えて賃料十分に蓄えとかないとな

754 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/02(土) 20:52:23

>>738
じゃなくて、前にあったでしょ。保証会社がつくろうとした悪質借家人のデータベース。
あれで入居前から弾かれるということじゃない？他にもクレジットスコアの導入とか。
データベースの方は現在全く報道されないので、どうなってるか知らないけど
必要に迫られて作ろうとしたはずだからいずれ必ず作られると思う。

クレジットスコアはアメの年次改革要望書に載ってる内容なんでミンスがどうするか
知らないけど自民に戻ったり親米寄り政権が誕生したら確実に成立されるね。

どちらにせよ数十年後の俺らの話はかなり大変な状態になってるだろう事は
想像に難しくない

755 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/02(土) 22:25:42

>>754
本当に高齢者ということだけで「悪質」と見なされる時代が来ると、思ってるの？

756 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/02(土) 23:30:09

サブプライムで世界中を落としまくったアメが
クレジットスコアとか片腹痛い

757 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/03(日) 15:40:15

>>754
童貞はこの板、立ち入り禁止だぞ？

758 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/06(水) 16:56:13

>>753
そういう人が多くなるから賃貸者が救済されるようなシステムに
変わってるんじゃないかって話でしょ
その頃には人口減って物件余りになるの目に見えてるし

759 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/06(水) 18:04:55

結局>>668はどうなったんだ？？

760 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/12(火) 17:38:47

地鎮祭の初穂料っていくらくらいが相場？
神主さんが気持ち程度でとしか言ってくれない
教えてエロい人！

761 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/12(火) 18:09:35

自分の場合、供え物含め総額４万円だった。

762 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/12(火) 18:11:27

気持ちだから、千円でもいいんだよ。　

763 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/12(火) 19:50:38

>>760
ウチは仏壇も新調する予定だったからお寺に頼んだよ
改装前後と新しい仏壇入れた時で合わせて3万だった
若い人だけど天台声明もやってる人でお勤めは感じだった
後で一緒にご飯食べつつ酒をつぎまくったら具合悪くなったみたいで申し訳なかったがｗ
飲めない人に勧めまくっちゃいけないね…

764 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/12(火) 20:04:44

今は不況が続いてるから3万もありゃ十分だろう

765 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/13(水) 01:03:57

うちも全て込みで4万位だったな。

完成まであと3か月。
かみさんが、「新しい家が出来ても、ケチケチした生活は嫌だわ」と
どう思うよ(泣)。まずは「ありがとう」だろ。

766 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/13(水) 12:15:41

夜にバイトで出ろ、私は家で寝てる

といいたいんだろ、嫁は

767 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/13(水) 20:58:18

家庭自体は良好で全くケチをつけられるもんではないんだけど、こんな知り合いがいる。
大阪在住で、8・6・4歳の長男＋娘二人がいる34歳主婦。
旦那さん（同い年）は昨年まで不動産業のリーマンだったんだけど、奥さんの地元（宮崎県）に単身赴任して家業を手伝ってる。

27歳のときに現在住んでいるマンションを買ったそうなんだけど、その年齢だから年収・貯蓄もさほどないはずなのに
どうしていとも簡単にマンションを購入できたんだろ？しかもその後奥さんは働いている様子もないけど、モノもバンバン買っている。
夫婦揃って目が悪いけど、旦那さんよりも一足先に奥さんがレーシック受けたり。
おまけに2年に一度ぐらい車を買い換えているし（先月、旦那さんがＢＭＷを購入したそうだ）。

768 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/14(木) 08:16:42

だから鬼女は自分の巣に帰ってよ

769 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/17(日) 00:53:31

>>753
ローン返すのに精一杯で、修繕費の積立もままならず、築25年超のボロに住み続けてる人間が
続出する可能性の方が高いと思う。
そして、人災の要素が限界まで高まったところで、大震災発生。
借金のために緊縮財政を国際公約にしてる日本政府は、公共事業に金を出せず、
持ち家・マンションに安穏としてきた多数が難民となる。

770 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/17(日) 06:43:38

地震起こった方が建て直せるんじゃねーか？
保険で。

771 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/18(月) 08:34:03

>>769
それこそ賃貸生活をしてた弱者は何の保障もなく放り出されるのがオチ
賃借人という立場で法的に強力に保護された居住権を失い路頭に迷い、一家でホームレス生活
大家は貧困賃借人をタダで合法的に追い出せて超ラッキー

772 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/18(月) 11:02:12

>>770
大規模な天災の場合保険降りないぞ

773 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/18(月) 18:43:23

地震＝大規模な天災
それで保険おりないとか地震保険詐欺すぎるｗｗｗ
何に対しての保険だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

774 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/18(月) 21:30:10

地震保険　＝　詐欺　：　常識

775 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/18(月) 22:10:26

全然出ないって事はない。

776 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/18(月) 23:08:33

建て直しできるほど出ない

建て直し出来るなら保険入るよ

777 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/19(火) 16:23:54

木造住宅の火災保険高過ぎだろｗ
90万て我が目を疑うわ！

778 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/19(火) 20:49:36

35年一括払いならならしゃーない。しかし本当に日本人は保険って言葉好きだよなぁ。
俺も何個も生命保険入ってるから人の事は言えないけどさ。
よくよく考えたらそんなに保証されてると思わないんだけどねぇ。

779 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/26(火) 23:04:28

土地付き中古住宅を１２００万円で買って
５００万円かけてリフォームしたら総額１７００万円の
豪邸になった。頭金２００万円で１５００万円を２５年ローン。
俺年収３６０万、嫁年収１５０万円　子供２人。
これでもきついぞ。

780 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/10/27(水) 08:15:40

これでもきついって、今までどういうところに住んでて家賃いくらだったのさ？？

781 ：543：2010/11/02(火) 18:14:02

久々に来てみたら過疎てるなｗ

とりあえず頼む工務店が忙しいので年明けに着工予定
今やってる工事がずれ込むと自然とずれこむらしい
HMみたいに何月何日に引き渡すと明言できないが勘弁してくれとのこと
こっちも急いでないし構わないと返答

確認申請出すから大きな変更あれば先に言ってくれと言われた
形になってみないと何ともと言ったら
面積と間取り変わらなければ役所の検査は押し通すからと笑ってた

いろいろ打合せするのも楽しいなｗ

782 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/08(月) 14:39:01

みんな大丈夫オレなんて3人の子持ちで年収500万で3000万
35年の変動金利なんだから、車はあるしバイクは2台あるし
無駄遣い多いけどなんとか生きてます　だからみんながんばれ、
超がんばれ！　早くかみさん働け！！

783 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/09(火) 01:07:50

>>782
参考までに、頭金はイカほど？

784 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/10(水) 23:02:54

今は金利がアホみたいに低いからな

785 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/15(月) 23:00:45

年収400万で６年前に2300万を2.6%で借り入れで月８万程度だった。

ローン借り換えて月１．３％に変更＋交通事故で鞭打ちになったので
ごねてゲットした２００万＋６年間の貯金で繰り上げた。

月６万くらいになったので給料が変わらなくてもまだやっていける。

786 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/15(月) 23:40:42

先日住宅ローン4000万を申し込んだ。
固定金利1.6%と変動金利0.85%だった。
ここ数年はそれ程金利は上がらないと予想して変動金利にした。

787 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/16(火) 17:44:56

今は１％切るのかぁ
うらやましい

788 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/16(火) 19:06:32

2500万の新築買ったけど融資中々おりなくて
結局頭金1000万ちょっとぶち込んだ
ローンが楽になるけど貯金がなくなるのは不安だ

789 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/17(水) 21:55:12

>>787
おまえも変動で組んでいるなら、そのメリットを享受してるはずだろ？

790 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/19(金) 09:31:28

返済3年目。
俺年収330万円で2400万円のローン組んだ。
返済がきついかなーと思ってた。
それから2年で起業。年収600万円を超えた。

俺みたいなのはこのスレに当てはまるんだろうか？

791 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/19(金) 10:23:01

あまり参考にならないな。
年収330万のままで今どういう状態っていうほうが参考になる。
ちなみに起業するまではどうだった？

792 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/19(金) 13:19:52

>>791
借りた当初は嫁と子供（0歳）の3人家族
毎月手取り20万、ローンで7万以上の支払いで収支トントン。
嫁さんもパートで働き始めてやっと毎月少し貯蓄に回せる程度だったよ。

もしずっと年収330万ならば子供に相当我慢してもらうことになってたよな。

793 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 01:47:26

新築建売を中心として物件を探しているが、今年で３０歳。
年収４５０万かつ（嫁専業）、子供２人（４歳・０歳）で予算は2500万円以下を探しているが、
中々良いのが見つからないな。埼玉の南部の方なんだが。

ただ、最近何か・・・何で俺ってこんな年収低いんだろうとか、もっと早く計画しておけば
良かったとか連日思いつめている。

794 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 09:01:50

わかるわかる
大人になってから世間を見渡すと金がないと出来ないことがなんと多いことか

学生時代から意識してたら可能な限り収入でもって仕事選んだよ、間違いなく
真面目に取り組めばどんな仕事だってやりがいはあるはずだし
得る金が多いならモチベーションになるだろう
好きではじめた仕事だって楽しいばかりじゃないんだから趣味でもよかった
・・・むしろ趣味でやってる奴のほうが生涯年収多い業界で正社員してる・・・

795 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 11:04:56

>>793
埼玉南部でその値段は厳しいんじゃないか？
あったとしても何か問題ありそう。

796 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 11:37:08

>>789
変動だけど、金利１％以下は借り換えでも俺の地域では無理
そんな銀行も信金もない
田舎は弱し
７年払ってやっと５００万減った。あと２３００万を２８年で。
先は長い。

797 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 11:38:25

入間のほうならあるんじゃないかな

798 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 11:49:11

埼玉って安いんだね

799 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 13:18:52

おめー埼玉住むとか夢みてぇなこと言ってんじゃねーよ　by栃木人

800 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 13:55:47

栃木は一家に一匹、猿がいます

801 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 14:33:30

埼玉西部だけど、2000万で新築買ったよ。
年収300万、頭金800万、25年変動0.975%

802 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 18:31:25

年齢35
年収500
頭金なし
土地1800
建物2000

でサインしてきた。
銀行ローンは減額された
フラットの審査待ち
通るかな

803 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/24(水) 22:45:09

年収の七倍超えで今は融資通すのか・・・

804 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 00:18:02

生命保険は断られると思う。

805 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 13:41:07

今は３５年で借りる人は少なくなった？

806 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 14:36:56

>>802
チャレンジャーだなｗ

現在37歳で29歳の時に購入
年収495万
新築マンション2000万頭金0
繰上返済を繰り返し、昨年ローンが完済した。

807 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 14:51:09

>>806
おつかれさま！
やっぱりその位が妥当かね？

808 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 17:38:26

新築マンション2000万ってどこだよｗ
関東圏じゃ無理だわ

809 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 17:51:08

８年って、どうやって繰り上げ返済する金貯めたんだ？
アドバイス頼む

810 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 17:58:41

よく考えたら確かに疑問だな。
どうせ手取り年収が495万とか、世帯年収は約倍とかだろうけど。

811 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/25(木) 19:39:58

手取りでないとしたら、同じような年収なんだけど、どんな生活したら出来るんだろう？
子なしかな？
うちは二人いて学資保険や習い事で７万は飛ぶからなぁ
ローン均しで８万
小遣い２万（昼食代含む）
食費４万
携帯１万（家、夫婦）光熱費、生活備品その他２万
保険４万（車、生命）
手取り均しで３５万としたら頑張っても貯金７万くらいしか出来ない
うちは８年じゃどう考えても無理だ・・・
車は中古で我慢してガソリン代も月６千円以内で何とか頑張っているのだが。
７年でまだ２０％しか返せてない。

812 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/26(金) 18:25:45

親からの贈与税住宅購入用の無料枠が1500万だ
親が資産家なら先にもらえ。

813 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/28(日) 19:41:43

>>808
新横浜のほうだと余裕であるぞ

814 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/28(日) 20:22:35

こんばんは。793です。

本日、某大手（？）不動産屋に行きましたが、年収450万とか１ヶ月の
生活費とかどれ位掛かっているとかの資料を踏まえて、じゃぁ実際にどれ位の物件が購入出来るかと
3000万円台と回答を頂きました。もしかしたら3200万も大丈夫そうと言っておりました。
まぁそこの不動産は友人曰く「いやアソコの不動産は高いよ・・・」という話は以前聞いておりました。
3000万円台は正直払え無いと思っていましたが、営業の方の話を聞くと「あれ？もしかして楽勝？」思ってしまいました。
今日の所は主に返済計画というよりかは、お金の話がメインでしたのでアレでしたが、
これ何ですかね。。。私騙されているんですかね。。。

>>794
そうですね。若い頃はあんまり先は考えて無かったですが、
所帯持つと色々とお金が掛かりますね。年収が低かったこそ、
もっと計画的に生きて行けば良かったと思います。

>>795
埼玉南部というより細かく言うとさいたま市の東部です。
たしかに安い物件はあります。が・・・やっぱりそれなりの物件ですね。
値段も手ごろだったので現場見学させて頂きましたが、
何というか市街地から離れ過ぎて「島流し」がピッタリな感想でした。
近場の環境でそれなりの所もあったのですが、いかんせん家の中が・・・といった感想です。

815 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/28(日) 20:31:08

793です。

>>811
子供は絶対いないと思います。

今年の2月に2人目の子供が生まれて、4月から上の子が幼稚園に通いだして習い事もしたりして、
いつの間にか1ヶ月の生活費が30万近くなっていたのは正直ビックリでした。
1ヶ月残業無しだったら、手取り20万は切れそうなレベルなのに。。。。
残業だらけで給料が手取り43万だった時に嫁から「貯金が8万5千円出来たよ」と回答が来た時はドン引きでした。
いやもっと貯金出来るでしょ？15万近く出来るんじゃないの？と嫁に言ったら、気にいらないらしく
「じゃぁアンタが全部やれよ」というケンカ腰の返事でした。

816 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/29(月) 08:01:55

>>815
年収450万なら、この不況時、2200万を上限にした方が無難。
公務員なら3000万でもいけるだろうが、民間は厳しい。
特に残業代が生活費に充当されている場合はリスクが高い。
残業不可、残業制限があったら何も出来なくなるよ。

817 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/29(月) 09:17:46

43-15は28万か
うち二人暮らしでそんなもんだけどな

20万以下のときもあるというなら
手取りに見合ってない生活ではあると思う＜子ども習い事等
将来の教育資金も含めて嫁とよくよく相談することだね
あと、文句を言うなら家計簿の細かいところも把握してからにすること

＞「じゃぁアンタが全部やれよ」
「その分余分に稼いでこいよ」じゃなくてよかったな

818 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/29(月) 22:56:42

世帯収入55万/月子無し
50坪の戸建て4000万で建てたけど、
両方の親が1500万ずつ出してくれて、
残りは自分たちの貯金でまかなった。
なのでローン無し。

819 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/30(火) 08:28:15

お前思いっきりスレ違いだって分かってる？

820 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/30(火) 10:51:05

でも4人の親はフル介護

821 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/30(火) 11:53:32

こういう出しゃばり自慢報告する奴って、どんな頭してるんだろうと疑問に思う。

822 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/30(火) 13:31:18

>>820
自前の老人ホームじゃん、それじゃ

823 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/11/30(火) 23:59:07

自前で介護なら虐待して早く死なせるから、金貰っただけメリットなんだよ。
車椅子の糞を散歩に連れって、坂道の大型トラックに手を離して轢かす。
失敗したら家に戻って、口をガムテで塞ぎ濡れたタオルで殴打。

824 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/03(金) 00:16:03

こんばんは。793です。

>>816
仰る通り残業代で稼いでる部分はありますね。
そして当方IT関連に勤めているので最近は残業規制が厳しいですね。
まぁ昔は無制限にやっていた時代もありましたが。。。
家を買うのにも安い所には越した事は無いですが、アドバイスありがとうございます。

>>817
自分自身も家計については細かく把握していないので、
気が付いたら「あれ？」というのがちょっと多いです。
特に2人目が生まれ4月から1人目が幼稚園に通いだしてからですが。
「あれ？」と思うのは1人暮らしの時の感覚がまだ根強く残っているかもしれませんね。

子供の習い事は正直なところやらせたいので、他で無駄なお金を消費して
いるのか一度精査しなければなりませんね。

825 ：668：2010/12/04(土) 13:42:39

ども　ご無沙汰しております
契約しました
借金3000万です。
5月に完成予定で話を進めています

826 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/08(水) 00:04:56

>>825
確実に死ねる

827 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/08(水) 16:09:04

>>668を見てきたが、よく貸してくれたな
公務員なのかな？
俺は年収が500万越えていた時に2850万借りたが、この不景気で色々カットされて400万円台になり、嫁がパートに出ることになったよ
学資保険とか出来ているのかな？
車のローンなんて組む余裕もないから中古の安い車しか買えない
家電エコポイントに乗ることも出来ない
幼稚園時に地獄を見なければいいけど

828 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/08(水) 18:40:03

年収500ちょい
手取り30万～34万
ローン総額2960万
家のローン9万6千円／月

払っていけるだろうか？

829 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/08(水) 18:41:34

ちなみに貯金０

830 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/08(水) 19:39:41

>>828
ボーナス払いはないんだな
手取りからしてもボーナスはないのか、あまり出ないのだろう
金利次第だけど贅沢しなければやっていけそう
だがスレ違いだな

831 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/09(木) 16:40:17

貯金0ってギャグか？

832 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/10(金) 13:40:59

その年収で貯金0の段階でアウト。

833 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/10(金) 17:57:19

>>828
マジレス

固定資産税の額を書け
話はそれからだ。

834 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/12(日) 11:34:33

人柱になりました
年収（世帯）500で借入約4000万
半年後また書き込むわ
生きてたら

835 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/12(日) 21:14:08

>>834
子供何人？

836 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 00:33:45

年収400位。
月々の支払い５万９千円。

現在のところなんとかやっていけるが、
これから子供の年齢が上がるにつれ心配だ

837 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 09:39:07

貯金の無い人の方が思い切りイイよな。
減るもの無いから。

838 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 10:17:06

>>836
賃貸のままだとしても確実にそれ以上かかるんだからいいんじゃないか？

839 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 13:24:46

>>836
ボーナス払いなしなら理想じゃないか

840 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 14:41:42

>>838
賃貸より安いかどうかわからんよ
家賃の安いとこは凄い安いんだから

老朽化してきて給湯やガスの設備がいかれてきても
全部自腹で修繕し続けるわけだし
その時点でほどほどの新しい引っ越せる賃貸のが得になるかもｗ

841 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 16:19:59

確かに地域によるな。
都内通勤者だとその金額で賃貸は片道2時間コースだな。

842 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 16:30:30

ケースバイケース言い出したらキリないな

843 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/13(月) 16:36:54

ローンが安く済む地域は賃貸も安い、ほぼ常識
都内ほど地価の高い地域は賃貸のほうが安くつく
地価が安いとこは買ったほうが安いかもしれない

844 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/14(火) 21:11:13

ええと、８３６だが後だしすまん。
ボーナス払いはなしで、
地域はド田舎の県庁所在地、
車がないと生活が成り立たない場所。

賃貸の頃は６万払ってたが、
電気、水代があがるし、固定資産税が
２万円近くかかるので安くなった訳じゃない。

無謀とか言われなくてよかった。
もうひとつ後だしですまんが子供が８歳。
10年固定なので子供が１８歳、
大学へいきたいとか言い出したらマジ地獄になりそうだ

845 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/15(水) 02:57:04

野田とかくれば年収400で何とかやってけるぞ！頭500入れて月6万だ

846 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/16(木) 09:30:15

野田だと醤油が蛇口から出るんだろ？

847 ： ◆T77Xo6DOg2 ：2010/12/16(木) 17:17:34

てす

848 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/16(木) 20:44:36

>>844
10年固定で金利は？何年間のローン？
固定資産税2万円って月で均してだよね？
子供には地元の国立大に行って欲しいとこだね。
うちは二人だから死にそう

849 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 01:07:17

固定資産税高いな。
ウチは2000万の建売だけど年8万くらいだぞ。

850 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 08:11:46

>>825は固定資産税は考慮しているのだろうか？3年過ぎたら年間14万は払わなきゃならない
光熱費も上がるし大丈夫かなぁ

851 ：825：2010/12/17(金) 08:49:10

固定資産税完全に忘れてて、昨日調べてみたら
おっしゃる通り14万程度でした・・・・
嫁も、ふぅん　キツイね（笑）　で終わったし
また不安材料が増えました

852 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 09:05:51

>>851
固定資産税は住宅ローン減税分である程度は賄えるでしょ
減税期間終わったらどうしようもないが、減税が最初からなかったと思えば傷も浅い

853 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 09:55:25

分譲マンションなら更に維持管理費等で年間20万以上取られるんだから、それよりましだと思うべき。

854 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 14:10:10

>>825
まだまだ悩みは増えるぞ。
維持管理といえば、住宅も10年毎のメンテナンスを考えなきゃならない
恐らく今はどの住宅も10年の構造と防水の保証が付いていると思うが、その更新条件がメンテナンス工事をするのが条件のはず
足場、外壁、屋根で100～200万の金がかかるので、そのお金も貯蓄しておかなければならない
>>825何歳で何年ローンを組んだか分からないけど、やはり繰上返済はしていかないとキツくなる。その分も貯めなきゃならない。
それをした上で、子供の教育費（塾、習い事も含む）、生活費を捻出しなくてはならない。
突発的な病気、事故等にも備えなきゃならない。
実はこれ7年前の自分に言っているんだ。
でも何とかなっている
だから>>825には頑張って欲しい。

855 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 14:54:38

現実を見よ
【政治】共産提案の議員報酬３割削減　自民・民主・公明の３会派が否決…京都市議会　
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1292027087/l50
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856 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 15:00:31

子供が小さいうちはごまかせるよ４００万でも。
中学生以上あたりで一気に金かかるから

携帯欲しがる→買い替え費用＋月々通信費＋ＰＣも？
＋制服夏冬各×２＋部活用品
こういう状態で外壁塗りなおしだけでもウン十マン

2年後に下の子が同ループ

高校進学で同ループ×２
大学進学は国立でも金かかるから
14年後までに、今より年収300万くらいあがったとして
やっとがんばれる土俵にたつ。

本当になんとかなるのだろうか？>>825には頑張って欲しい。

857 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 15:11:36

おまえらすごく優しいな

858 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/17(金) 15:35:10

中学生で携帯電話持たないと今の時代マズイの？どうかしてるぜこの世の中

859 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/18(土) 08:49:39

ボーナスは何に使うの？と嫁に聞かれて
「固定資産税」「車検、自動車税」と答えたら気まずくなった。
女は現実を直視できないんだな

860 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/18(土) 09:16:39

低収入の現実はツライよな

861 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/18(土) 09:39:18

ボーナス出るだけいいじゃん

862 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/19(日) 02:08:53

>>856
無理無理。
>>825は詰んでる。
親の遺産が入るとかなら状況は変わるけど、明らかに身分に合わない買い物。
酷いことを言うようだが、反対意見を押し切ったんだから自己責任。
おそらくローンは変動で組んでるんじゃないかな？
数年後、国債償還が出来なくて金利急上昇⇒ローン爆市者多発と見た。

863 ：825：2010/12/20(月) 08:51:57

>>854
メンテナンスについては、まったくご指摘の通りです。
補償はメンテが原則だそうです。
死なない程度に病気して体壊したりすると本格的にアウトですよね。。

>>856
先週末に自分用の冬物の服を買いました
これが最後になるだろうなと思いました
これから暫くはいろいろ我慢して頑張ってみます

>>862
おっしゃる通りです。
ここで一度話を出しといて、まあそれでもなんとかなるだろ
と言う思いでここまで来たというのはあります。
けど、後悔もしてますが、達成感（？）もあります。
なんとか返済していきたいと思ってます。
ローンは変動じゃないです

864 ：719：2010/12/21(火) 13:32:30

>>863

以前>>719でレスしたものだが

＞固定資産税が年何万かかるか確認しろ。今後10年で何万かちゃんと調べろ
＞修繕積立費も必要だ。木造だろうが鉄骨だろうが15年目に大修繕がいると思え
＞その見積もりも、ハウスメーカーに出させろ。
＞項目「外壁塗装」「屋根の修繕」「給湯器買い換え」の3つは最低ラインだ。
＞検討を祈る

ちゃんとやったんだろうな？

865 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 14:22:20

>>864
レスみたら一目瞭然だろうが・・・
>>825
色々大変なことが起こるかもしれんが、そんなの起こった時に悩めばいい
今悩んでもどうしようもない
確か完成は５月だっけ？なら今出来ることは５月まで１０万貯めること。
月２万貯金しなさい。それ以上出来るなら頑張ってしなさい。
新しい家に住めると思えば多少我慢出来るはず。
この僅かな貯金が後で助けになるから。

866 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 14:50:13

ほんとに月1万とか貯金増やすだけでも、あとあと助かることが多いよな

867 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 16:54:26

えらそーな奴ばかりでイライラ

868 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 17:14:45

偉そうでも何でもアドバイスは素直に聞くべき子供じゃないんだから

869 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 19:36:58

価値観の押し付けとも言う

870 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 21:26:39

気に入らないなら見なきゃいい

871 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/21(火) 22:13:54

825がどう思っているかだろ？イライラしているのか、ありがとうと思っているのかさ
外野は関係ないよ

872 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/22(水) 08:13:57

>>869
現実問題と価値観は違う
奥さんにパートにでてもらったり、親からの援助が必要になるときもある
それが出来ないなら本当に厳しい借り入れ額なんだよ
俺は釣りであって欲しいと思う

873 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/22(水) 11:15:31

俺の予想だが825は十分な親の援助（遺産）が見込める環境にあって
ここで偉そうに高説垂れてるローン持ちより断然裕福だったりしそうだ。
本気で厳しかったら、こんなところに書き込まない。

874 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/22(水) 11:51:24

どうして偉そうにって考えるのだろうか？素直じゃないよね。
どうでもよかったらアドバイスしないでしょ？同じように融資してしまって苦労しているから、そうならないようにってアドバイスもあるじゃん。
偉そうにって言われたらアドバイス出来ないよ。アドバイスがお節介なら本人がお節介は止めてくれと言えばいい。
アドバイスってそもそも上からであって、下からアドバイスされるわけないんだから。

875 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/22(水) 15:56:47

15坪平屋で900万(土地は自前・田舎)五年目いま残750くらい
年明けに400繰り上げしたらとりあえずカツカツ生活は一息つく

子供が高学年になったら二部屋くらい増築する予定

876 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/22(水) 17:28:56

「フリーター家を買う」はひどかったな
あの主人公も500万以下だろうけど…

877 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/22(水) 18:14:58

>>865
貯金10万頑張ってみます。
幸い無趣味なんで、このまま何かに目覚めなければ
クリア出来そうです。
邪魔にならない程度にここで報告できたらしていきたいと思います。

>>872
すいません、釣りじゃないです。

>>873
親に資産的な物は無いか？と問われるなら、あります。
けどそれを最初からアテにして家を建てようとは思っていません。
ただ、おっしゃるように、皆さんの様に「本気で苦しい」状態ではないのかもしれないですね。
ですが繰り返しますが、親は頼りにしてません。

878 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/23(木) 01:32:43

>>877
まっ親は大事にすることだ。大抵駄目になる奴は親と絶縁状態になっている。
自分で何とか出来なくなった時、助けてくれるのは親だけだ。

879 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/24(金) 09:52:20

825一緒に頑張ろうぜ

880 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/24(金) 10:56:58

年収480万で3000万のローン組んだ俺もいるぞ

881 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/24(金) 12:27:41

>>880
何年ローンの何年固定？金利は何％
うちは同じ年収、同じ借り入れして、35年ローン、あと27年1．275％の変動金利、あと残債2200万何とか繰上返済していきたいが、中々貯金出来ない

882 ：719：2010/12/25(土) 12:36:50

>>865

668=825が>>719で指摘したことを一切調べずに、
現実からやや目をそらしながら購入に踏み切った
ことはよくわかってたが、「今からでもやる」ように
再度指摘したかったんですよ。

無駄だったようだけど。

883 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/25(土) 13:41:00

よくあるあれだよ
親が金持ちのアマチャン兄ちゃんが
自分の力でなんとかする（ｷﾘっ
て言って啖呵きってるのと同じ
困ったらなんとかしてもらえばいいや的な。

884 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/25(土) 15:17:21

奥さんパートに出れば何とかなるレベル
変動金利なら手数料なしに繰上返済出来るから１０万単位で繰上返済していけばいい
まっ固定だろうけど

885 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/25(土) 19:43:09

１０年補償はメンテが条件って、１０年以内に補償で修理した場合、
１０年後のメンテ時に、その補償修理分上乗せさせられるの見え見えだなｗ

886 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/26(日) 12:06:56

建売や中古物件はやっぱり嫌なの？ここの人

887 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/26(日) 12:26:19

>>885
そんなとこに頼む奴が馬鹿なだけでしょ
>>886
一部の安い注文建てた人だけね
建売や中古より安くても注文だからって威張りたい可哀想な人
多分お一人だろうけど

888 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/27(月) 06:43:27

建売は買ってすぐに住めるから楽といえば楽

889 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/29(水) 11:24:51

うちの嫁は中古や建て売りは絶対イヤ！と言ってた。
まあ仕方無いわな、嫁も処女だったし、新品がいいに決まってる。

890 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/29(水) 14:29:34

新築でも欠陥で見た目もグロいんじゃぁねぇ
もちろん家の話だぜ

891 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/29(水) 16:36:02

>>889
こう言う嫁に限って自分は専業主婦でパートで家計を助ける努力もしない事実

892 ：889：2010/12/29(水) 17:14:24

>>890
いや、中堅のハウスメーカーなんで欠陥とかは無いと思う。

>>891
うちの嫁は正社員でボーナスもちゃんと貰って来てるよ。

893 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/29(水) 18:44:22

甘いよなぁ中堅だから欠陥ないとか
大手だって欠陥はある
棟数が増えればそれだけ欠陥も増える
新商品なんて欠陥が必ず出る

894 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/30(木) 00:05:53

>>892
お前ってやつは・・・

895 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/30(木) 01:00:58

新築が羨ましいんちゃうんか？w

896 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/30(木) 04:14:48

26歳年収450万＠千葉住まいなんですけど、スレ見る限りこの年収じゃ家か、子供かどっちかって感じですな。
嫁さんとよく相談せんとなあ

897 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/30(木) 09:51:40

26歳なら何とかなる。家は早いうちに建てろ。

898 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/31(金) 09:29:03

新築一戸建にこだわらなけらば選択肢は広がると思うよ

899 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/31(金) 10:49:11

家なんて、あわてて買うな
どんなに最低でも１年は待て。その間に脳内購入を繰り返せ。

900 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/31(金) 12:29:42

25歳、年収480万、千葉で家建てたいと考えています。
この年収で建ててやっていけるのかが不安です。
来年結婚予定、子供も欲しいです。
知り合いは年収240万で家買いましたが…

901 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/12/31(金) 16:00:09

いくら借りるかによるだろ

902 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/01(土) 00:03:05

年収500あれば普通に家建てて結婚して子供も作れると思うんだけど。

厳しいのかなぁ

903 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/01(土) 08:13:31

首都圏では困難
大学が私立だと文系でも100万かかる
酒、タバコ、ギャンブル、旅行を控えて
よその家とは違うと信念をもって生きれるなら嫁ならおｋ

手取り500なら

904 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/01(土) 10:52:04

子供が大学に行く頃に建てるのは無理だな
もっと小さい時に買えばなんとかなる

905 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/01(土) 13:59:26

無理以前に子供が大学行く時になって家建てる奴なんているのか？

906 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/01(土) 14:44:28

2500借りて25年ローン　子供が大学に入るまでに返済終わるか？

まさか　その頃年収1000とか夢を見れるなら別だ
超大手とか公務員かね

907 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/01(土) 15:11:53

>>905
子供部屋の無い平屋ミニ戸建とかならありそう

908 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/02(日) 08:58:11

>平屋ミニ戸建
ちょっと　魅力的

909 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/02(日) 17:52:14

サブハウスとして欲しいな

910 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 11:12:25

酷な言い方だけど、

ローンの返済滞る。
↓
金融機関から差し押さえの通知来る。
↓
司法書士からモーゲージプランナー果ては、整理屋稼業の弁護士に相談。
↓
任売と称して安く買い叩かれ、結局ローンの完済は出来ず。
↓
返済逃れるためホームレスか、福祉の食い物にされる。
↓
樹海か東尋坊あたりで心中。

買う前に考えろよ。己が家買えるタマか否か。

家のために命とられるのは理不尽極まりない。

911 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 11:47:41

ローンは返済期間伸ばしたり対応はしてくれる。
でも遅延一回でもやっちまうとアウト。

912 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 12:45:38

>>910
家賃滞納して追い出されて樹海に行くのとどっちが不幸だと思う？

913 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 12:56:18

考えるべきことは他にもある。
そのときの年収や審査の結果だけではない。
むしろ、審査が通ったときこそもう一度石橋を叩く。
自身がセールスマンならよく分かるはず。
売るための努力が自分に向けられていることを。
この滑稽さに笑いながら冷静に見つめることが出来るかということを。
会社の信用と自身の雇用の継続性。
勿論、自分の健康状態。保険でカバーするなんて、気休めにもならない。
信用で金借りるということの意味を。
信用貸しで経済を膨張させて、信用が不信に変わったとき
リーマンショックのような恐慌の引き金になるという矛盾を。
力学的エネルギー保存の法則を知っていれば、何をかいわんや。

914 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 13:05:29

気持ちは分かるが、こんな高い買い物って考えたら絶対に買えないぞ
勢いで買わないと還暦迎えても賃貸になるぞ

915 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 13:30:47

>>910 >>912
どっちも同じかな？。当事者になってみなければ分からないだろう。
差し押さえが納得できなくて、自宅に火を放ったという事件もあったしな。
気持ちは良く分かる。自分だってそうなるかもしれない。
だから、そのニュース見たときは泣けたな。
>>914
それは何ともいえないな。少なくとも、不動産の値段は下がる一方だから。
結局、契約した金額の妥当性をどう評価するのか。自分に対してどう納得させるのか。
買ってから、「こんなはずじゃなかったって云う話は枚挙に暇がないがね。」
買ってこんなに幸せという自慢話はあまり聞かないな。
因みに、勢いで行動する人間は絶対信用しない。
会社でそういう上司がどれだけ仕事の足をひっぱて来たかかつぶさに見ているんでね。

916 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 13:40:45

>>915
俺は建てて1年過ぎたけど快適に過ごしてるぞ
建築前に相当時間かけてプランしたから不満な点はないしなｗ

結局はネガティブに生きるか、ポジティブに生きるかの違いだと思うんだ

917 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 14:29:08

生きる姿勢としてはポジティブの方がいい。
そのためには、ポジティブでいられるための根拠が必要だ。

このスレに関して云えば、職業、年収、貯金、親の援助や遺産等
様々な要素が絡んでくるから結論なんて出ないだろうし、正解はない。

探せば明るい材料はある。不動産価格の下落に伴い
差し押さえ物件等の訳ありなら、現金一括で買える値段の場合もあるし。
※不動産や周辺領域の勉強が必要だ。
登記簿等を日常的に扱う仕事の人なら解るだろう。
ローンの金額も、そこそこ抑えられる場合もある。
※金融の知識が必要である。
お寒い状況だからこそ、チャンスがある。
収入が少ないならなおさら、頭をつかないと、世間の食い物にされるだけだ。

ポジティブでいられる根拠として、お金を抑えておくことも重要だと思う。
女房に通帳とカードは渡しているが毎日家計簿つけさせて、月初めに細かくチェックするね。
付け合せるときはゴミにいたるまで徹底的に調べるから。
ごまかしたら給料渡さないって結婚するときに言い渡してある。
甲斐性なしとかぬかしたら、叩き出すね。
徹底的に補足できるから、ローンも組める。
そうでなきゃ、子育てとマイホームの両立は難しい。
酒、タバコ、賭け事はやらないし、旅行もしないし。女房押さえ込むのは大変だが。
このご時勢、冷や飯でも食えるだけも有難いことを家族に解らせないと。

918 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/05(水) 22:14:21

っていうか皆今どこに住んでるの？賃貸？既に一戸建てに住んでるの？
何か気になるわ

919 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/06(木) 11:15:47

「家建ててみた」スレなんだから一戸建てに住んでる人がほとんどだろう

920 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/07(金) 11:29:27

俺賃貸（月10万）。子供2人目が産まれたので、中古戸建を探してる。
その参考に見てます。

921 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/07(金) 11:41:37

それは「家建ててみた」になるのか・・・？

922 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/07(金) 13:09:39

俺だって勃起しないけど「ｵﾅﾆｰしたらageﾙｽﾚ」見てるからそれと一緒だろ

923 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/07(金) 18:29:33

建てた人だけで話しててもつまらんし、いいんじゃない？ｗ
俺年収４９８万で去年家建ててみたけど
Ｈ２２年の源泉見たら５００万超えてた。
ボーナス分だけでもさっさと完済したいぜ

924 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/08(土) 15:09:58

どっちみち、金利上がるからなあ。
財政赤字が、個人資産食い潰すのも秒読み段階だし。
破産か、外圧か、その両方か。ギリシャから何も学ばないんだろうな。
これから買おうと思うのは、諦めがつくだろうけど、
くんじまったらなあ、ご愁傷様としか云いようがないな。

それに、住宅買えって、煽るときは、ろくなことないから。
バブル、地上げ、ゆとり返済、建物上げ（都市再生特別云々法案）、
いずれも、不幸を増殖させて終わっただけだ。

925 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/09(日) 12:20:11

元山一證券とか元拓銀の当時若手で２５年以上のローン組んだ人のその後って？。
やっぱ、兵どもが夢の跡のその後はどうなんだろう？。
どうやって切り抜けたのかなあ？。
今年は日航のリストラ組もでるだろうし。
他人ごとじゃないね。
いまや、失業や倒産のリスクは自分にも降りかかるという前提で考えないと。
間違っても、団信スレのような洒落にもならない話では困るが。

926 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/09(日) 20:55:02

余裕持って組むのが良いかと。

景気は下がりっぱなしにはならず、必ず上向きになります。
みんなが欲しいと思う前に買うのが一番安く買える。

927 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/09(日) 22:26:56

今から3月の決算期までの間は建て売りはかなり値引きがきくぞ。
俺も2年前に1100万円値引きしてもらった。

928 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/09(日) 23:05:23

>>927
すごいな。値引き前はいくらだったの？

929 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 10:57:51

>>928
4500万円が3400万円になった。
ちなみに関東のやや郊外の一戸建てだよ。

お隣さんも同じ不動産屋なんだけど、値引き前に買ったらしい。

930 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 11:54:05

とある関東郊外の駅周辺の建売元新築一戸建て（未使用）。
駅に程近く線路沿いという立地ではあるが、
明らかに買い手がつかないまま、月日が流れた物件。
日焼け防止用のシート（カーテンみたいなもの）が明らかに変色。
果たして、建築してからどれ程経つのか？。
もはや、広告の看板は外されていたが。
ややもしばらく、郊外に向かって歩くと、
「フリーター、派遣の方でもお求めいただけます。返済金額は、家賃並み」等の
文言が並ぶ捨て看板が（ここで場所を明示しているようなもの）電柱に小さく。
不動産不況もついにここまで来たか！。
これ2010年10月頃の話ね。
いま、マンションの押し売りも横行しているからね。
不動産屋って、ヤ○ザさんじゃないとつとまらないのかな。
宅建の登録講習なんかいくとそれらしい人が・・・。怖！。

931 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 12:03:43

このスレを立てた人が、不動産屋か、金融業か、ディベロッパーか、ハウスメーカーとか
ってことないか？。
建てろって煽るのも、お仲間か同業者とか？。
ここで、やんわりと営業活動をしている？。

「フリーター家を買う」のスポンサーは間違いなくブラックだな。
スポンサーになること自体、社会的責任と商業倫理を放棄しているな。

次のドラマのテーマでは「ブラック企業」をお願いしたいな。
笑える内容でね。

932 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 12:25:02

派遣・フリーターに住宅ローン融資するとこなんてねーよｗ

933 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 12:33:59

だから、『小さな』捨て看（意味わかる？）なんだろよ。
しかも、ローンとはどこにも書いてない（これが味噌なんだろうけど）。
もっとも、そのからくりは想像つかないけど。
まっとうな業者がやるようなことじゃないことだけは確か。

934 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 12:57:31

気団なんだから住む場所は必要なんだよ
ファミリー向けの賃貸は値段が高いから買った方がいいんだよ

住んでる場所にもよると思うけどなｗ

935 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 17:18:01

熱くなるなよ。身に覚えでも、って痛くない腹さぐられるのがオチ。

軽口の相手になんかならねーこった。
広告の場所なんか、晒されたら、商売上がったりだぜ。

ファミリー向けの賃貸は・・・よっか。
モデルルームでとぐろ巻いてる輩が使いそうな手だな。

駆け出しのセールスマンみたいなトークじゃなあ。
金利計算や物価変動、割引現在価値等を勘案されたら、その論法は通用しない。
少なくとも、初期条件を設定しないと。

936 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 18:16:14

こいつは何の為にこのスレに来てるんだ？
一生賃貸住いの貧乏人仲間を増やしたいだけ？

937 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 18:31:41

建て売りはスレ違い？

938 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/10(月) 19:09:53

建て売りでもいいんじゃね？

939 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 08:31:01

何故粘着房が賃貸暮らしだと？。
このスレで、ローン持ち相手にくだらない嫌味をカキコするから？。
逆かもな。ローン抱えた不安で怯えているのかもな。
でも、ぐぐりすとのねらーじゃなければ、そこそこの知性の持ち主だ。
勢いで買わせる住宅セールスマンじゃ太刀打ちできないな。
うちの会社にもこういうのが欲しいってタマかもよ。
このスレの住人よりは頭の回転も速い。
粘着房よ、来る板が違うな。
ニュース、社会、政治経済板で吼えりゃ様になるのによ。
固有名詞出さない限り見ていて不愉快だが面白いし、指摘は的確だ。

940 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 10:49:24

「一生賃貸住いの貧乏人」か？。
公務員住宅が群がる関東のどこかではな、※分かる香具師にはピンと来るがな。
低所得者向け住宅に、しこたま現金抱えたおかねもちが暮らしているんだ。
その住宅ってのは、戦後の復興期のものだから貫禄もあるし。
しかもそこの住人も元官僚、その子供も同じだ。笑えねーだろ。
見た目は、ど貧乏人だがな。人は見かけによらずっての典型例だ。
もっとも、金の使い方に困っているらしいがな。

逆にな、いいなりして御殿に住んでる椰子は借金まみれだぜ。

941 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 14:13:26

どうした。粘着房よ、もう今日はお終いか？。
いつもの毒舌レスを読まないと、鶏冠に来なくて、眠くなるぜよ。

腕っこきなら、いい営業マンになるだろうに。

942 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 15:21:32

精神病患者が紛れ込んだと聞いて

943 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 17:08:52

お褒めのお言葉いたみいります。
ところで、昨日のスーパーJチャンネルはご覧になられたかな。
レスの通りの現実が展開されていただろ。

心配しなさんな。固有名詞出して風評に繋がるような無節操なまねはしないよ。
『小さな』捨て看のからくり、想像したよ。
ぱっと思いつくところで４つ。
①保険金詐欺（生命保険）、これ以上言わせないでね。
②人身売買（家族含めて）
③臓器売買（家族含めて）
④保証人詐欺（資産持ちの連帯保証人）
何れも、巷に転がっている話だな。
たまには、ドキュメンタリーくらい見ると勉強になるよ。
チョコレートの値段が上がるのは人身売買と関係があるとか。
サブプライムローン問題は、国家規模の金融犯罪だとか。
そうそう、若い頃には意味が分からなくても「資本論」位読んどいたほうがいい。
教養と知性を養うためにな。
マルキストの理論武装を突き崩すために読み込む香具師は兵だが。
そうでないと、機知に富んだセールストークも出ないな。

944 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 20:34:01

家買えない奴が昼間から発狂してるなw

945 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/11(火) 20:52:40

前の賃貸スレといい昼間に書き込む人は
自称・・・　やら　優秀な方ばかりだな

自分の書いたものを読んで恥ずかしくないのかね

946 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/12(水) 12:07:05

触るな危険

947 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/13(木) 10:03:08

気団ちゃんへ

家建てるのは気団の踏み絵かな？。

ローン持ちの気団なんざ、職場で若手にタバコに飲み代までたかる始末。
たかりで暮らすローン持ちの同僚や上司についてくる椰子がいるかよ。

ローン持ちの気団は喉から手が出るほどカネが欲しいからよ。
現在の社会状況ではニートと同じく犯罪者予備軍て見られてるわな。

職場で財布がなくなったら、真っ先にローン持ちのたかり管理職が疑われるって云う構図。

先輩風や上司風ふかせたところで、今のご時勢あきれられるのがおちだな。

スレチで暴れる厨房ちゃんへ

「資本論」は第３巻まで読まないと、読んだことにはならないの。
よもや「一週間de資本論」見たとか、資本論 (まんがで読破) で読んだとか云ってんじゃねーだろーな？。爆笑もん。
そんなもん読んで知ったかぶってんのは、ニートだって云ってるようなもんだ。
痛いからやめてけれ。

948 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/13(木) 10:14:33

機知に富んだセールストークは、007でも見てりゃ誰でもできるわw。

GOLDEN EYE は秀作かな。ファムケ・ヤンセンいいね～。喰べられたいな～

949 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/13(木) 10:23:23

わかってねーな。
気団は尿簿（いい変換！）子供以外に背負うものがないと、おっ勃たなくなるの。
だから家建てるの。
バイアグラで勃たせるのは能無しで、浮気で勃たせるのは悪党だ。
気団のシンボルはチンコじゃなくてローンなの。

950 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/13(木) 10:29:06

＞バイアグラで勃たせるのは能無しで、浮気で勃たせるのは悪党だ。

名言だ。覚えておきましょ。ニーチェの言葉なみにね。

951 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 00:16:39

ローン組めないからって、そんなムキにならなくても・・・

952 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 09:35:45

「資本論」読んだ方の変化。

第１巻：マルキシズムにかぶれて、インテリぶる。
第２巻：理論武装出来たと勘違いして、論戦を挑む。
第３巻：己の無知を悟り、黙り込む。

「資本論」は、哲学書としてみれば、スミス、リカード、ケネー等を紐解く入り口の書だ。
ローン持ちの相手にインテリぶって論戦を挑むその無知ぶりを自覚してくれ。

ローン持ちのだって、哲学や経済学を専攻したのもいるし、「資本論」を読み込んだのもいるよ。

　↓↓↓↓↓この言葉よ～く見てね。↓↓↓↓↓

『自分の書いたものを読んで恥ずかしくないのかね』

学生時代に出会っていたら、面白い飲み仲間になっていたかも。残念。
今は、安保の時代じゃないから、運動することもないんでね。

953 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 11:04:10

おっしゃ、残額300になった！
あと数年で完済できるかな。

954 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 11:14:04

「資本論」を第３巻まで読んだら、マルキシズムにかぶれることはない。
結局、マルキストはインテリに対する劣等感と自己の怠惰ぶりを階級闘争にすり替えているだけだと思う。
中途半端だということを喧伝しても社会は認めてはくれない。

世の中をしっかり見て、額に汗して働くことを喜びにすれば家を建てることも夢じゃない。
がんばれ、自称インテリ兄ちゃん。

955 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 12:12:19

>>953
おお、やるねえ
俺もがんばって１００万ずつでも繰り上げするわ

956 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 12:14:56

よし、やるぞ。完済目指して、午後も営業に出るぞ！。

957 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/14(金) 15:30:16

自身でのたまってるでしょ。

☆★☆★☆★「資本論」位読んどいたほうがいい。教養と知性を養うためにな。☆★☆★☆★

他人を攻撃する手段としてでなく、自身の教養と知性の向上のために読んでね。

どんな優れた書物も学問も批判や攻撃の手段として使われたら本来の価値を発揮することは出来ません。

大方のマルクス主義者はそこを履き違えているよ。

勉学を積んでいるんだから社会の役に立つような立派な人に成長してね。

958 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/15(土) 16:10:11

去年の暮れに150万繰り上げして
うちは残債1000万切った

959 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/24(月) 16:59:14

90年代ビーイング格付け

A ZARD、B'z、WANDS
B 大黒摩季、MANISH、DEEN、FIELD OF VIEW、T-BOLAN
C rumania montevideo、小松未歩、宇徳敬子
D PAMELAH、ZYYG、REV、BAAD

960 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/24(月) 21:22:46

>>959
どんな誤爆だよ。
っつーか、PAMELAHを馬鹿にするな。

961 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/27(木) 00:54:00

３０００万の借金を作った>>668
まだこのすれにいるのかなぁ、、

962 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/27(木) 07:17:50

このスレ的にはローン組むぐらいなら一生賃貸派が多いの？

963 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2011/01/27(木) 09:05:17

>>961
いますよー
ほぼ毎日覗いてます