【大阪･豊中】 ザ･千里タワー [50階建てﾏﾝｼｮﾝ]★001

◆施工ミスで柱損傷　50階建てマンション◆
http://s02.megalodon.jp/2008-1127-1533-22/mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003
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公式HP：The Senri Tower
http://www.the-senri.jp/

ザ･千里タワー　物件概要
名称：ザ･千里タワー　　　総戸数：356戸　　　販売価格：約3千万〜2億円
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号　他
交通：北大阪急行「千里中央」駅下車徒歩1分
敷地面積：5,129.03m^(2)　　　建築面積：3,383.36m^(2)　　　延床面積：55,420.18m^(2)
構造･規模：鉄筋コンクリート造(免震構造)一部鉄骨造　50階建塔屋2階建
　　　　 (建築基準法上：地下1階地上49階塔屋2階建)
建物竣工予定：平成21年6月下旬　　　入居予定：平成21年7月下旬

【事業主】(売主)：[住友商事株式会社]
http://www.sc-estate.com/
【事業主】(売主)･【販売提携】(代理)：[阪急不動産株式会社]
http://www.hankyurealty.jp/
【事業主】(売主)：[オリックス不動産株式会社]
http://www.orix.co.jp/ore/index.htm
【販売提携】(代理)：[住商建物株式会社]
http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
設計･監理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店大阪本店
http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：住商建物株式会社
http://www.sumisho-tatemono.co.jp/

■今北用
50階建て高層マンション「ザ･千里タワー」、2006年10月
から千里中央駅(大阪府豊中市)前に建設中
↓
2008年11月14日午後2時過ぎ、建設現場で「ドン」という音と揺れが発生
↓
15日午前7時31分、マンコミュ掲示板の千里タワースレで
「柱が重さに絶え（耐え）きれずおれた」との書き込みが・・・
↓
南側18〜19階に、大きくカバーがかけられた。
物件公式サイトには変化無し。新聞･テレビ･ネットのニュースも無し。
↓
マンコミュ掲示板のスレで、柱の損傷を指摘するレスをデマと決め付けて施工者を擁護
する書き込みが急に増える。さらに柱の損傷を指摘するレスに削除依頼が多数来る。
↓
17日、内部告発と見られる書き込みが続く中、謝罪の"速達"が購入者に届く。
事故がデマで無い事が証明される。
↓
最初の告発(書き込み)が無ければ隠蔽されたのでは？と施工者への不満が続く。
↓
22日、速達が届く。国土交通大臣の認定を再度手続きするとの事
今回は手付金を返還してキャンセルにも応じるとの事
↓
27日、朝日新聞がニュース記載＝「安全性に問題はない」と竹中工務店
↓
本当に問題無いのか？情報公開が少ない！と疑問が続く。
↓
28日、ビジネスnews+にスレが立つ。
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1227876046/
↓
30日、マンコミュ掲示板3スレ目が立つ。　　←今ココ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=osaka&tn=1031

■関連スレッド
マンションコミュニティ：http://www.e-mansion.co.jp/
千里中央駅前タワーマンション＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=osaka&tn=0233
ザ・千里タワーってどうですか？＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=osaka&tn=1023
ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=osaka&tn=1031

2ちゃんねる：http://www.2ch.net/
【みんなこれ】千里中央タワマン【どー思う？】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/soc/1227205632/
【建築】施工ミスで柱が損傷　50階建ての大阪・千里タワー…竹中工務店「安全性には問題無い」 [08/11/27]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1227876046/
【大阪･豊中】柱損傷！50階建マンション「ザ･千里タワー」竹中工務店
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/neet4vip/1228042190/

タワーマンション・超高層住宅での事件・事故
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084117622/
■■■タワーマンションは買わない方がいい■■■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1227234781/

【残業代】竹中工務店2【全支給】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1181774808/
竹中工務店ってどうですか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1182042916/

まちBBS：http://machi.to/
○●○最近の千里中央　懐かしの千里中央44○●○（豊中市）
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1220631186
○●○最近の千里中央　懐かしの千里中央45○●○（豊中市）
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1226950723

■関連リンク
Wikipedia：ザ･千里タワー
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B6%E3%83%BB%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC
Wikipedia：竹中工務店
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AB%B9%E4%B8%AD%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97
大阪府への問い合わせ
http://www3.shinsei.pref.osaka.jp/ers/Uketuke/Form.do?tetudukiId=2008040001
豊中市への問い合わせ
http://www.city.toyonaka.osaka.jp/form/mail_new.asp
Yahoo!グループ：ザ･千里タワー　契約者の会(不動産のメーリングリスト)
http://groups.yahoo.co.jp/group/the-senri/

YOMIURI ONLINE(読売新聞)：2007年10月26日
プロフェッショナルたちの最前線現場リポート〜「ザ・千里タワー」
http://osaka.yomiuri.co.jp/rakujyu/monthly/rm71026a.htm
モンセーヌ南茨木B棟　PCアンボンド未施工事件
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-12-03=monsenuminamiibaraki(kitsuda).htm
モンセーヌ南茨木B棟　PCアンボンド未施工事件　Part2
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-13-13=monsenuminamiibaraki_part2(kitsuda).htm

ロゴマーク　これが・・・
http://netheaven.dyndns.org/img/1227285342.jpg
・・・こう？
http://farm4.static.flickr.com/3271/3049882508_ba444a1376_o.jpg
遠景
http://farm4.static.flickr.com/3031/3067495349_c9bfb06864_o.jpg
中景
http://farm4.static.flickr.com/3275/3049865092_805945cf27_o.jpg
近景
http://farm4.static.flickr.com/3202/3049863908_9c182ff644_o.jpg
痕？
http://farm4.static.flickr.com/3199/3070900526_1262f70ac0_o.jpg

■まとめ的レス
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=osaka&tn=1023&rs=883&re=883
No.883 by 通行人　2008/11/29(土) 11:47

いずれにせよ公になったんだから、デべも監督官庁も変な対応は出来んよ。
これまでの経緯に不可解な点は残るけどね。

�@事件事故が発生したら、直ちにニュースになる筈。かなりタイムラグがある。
(まず、発生事実を伝え、詳細が不明な場合は、原因と被害の程度は調査中と
報道されるのが普通では？)

�A事故発生時、物凄い轟音と振動があり、約３００人の作業員が地下に避難。
(周辺の人々はに対しては誘導すらせず)

�B情報が出たのが事故当日のネット上である(内部告発？もしネット上の情報が
一切無かった場合、新聞に報道されたか疑問)

�C契約者に対して個別に対応。(合同説明会を開催し無かったのは、、何故？)
周辺住民が、ないがしろにされたと思っても無理はない。

このまま沈静化すれば、問題なし。(陰口は叩かれるけどね)
もし何かあれば、「ほらみた事か！」と大騒動は必至。

■ニュースソース
(1/2ページ)
　豊中市で建設中の地上５０階建ての高層マンションの建設現場で、１９階
部分の柱１本のコンクリートやタイルがはがれる事故があったことがわかった。
柱の継ぎ目を接着するセメント系の材料を一部注入し忘れるミスがあった
のが原因。施工している竹中工務店（本社・大阪市）は「安全性に問題は
ない」と説明。補修工事をして、予定通り０９年６月末までに完成させると
している。

　マンションは北大阪急行千里中央駅のそばに建てられている
「ザ・千里タワー」。高さ約１６０メートル、総戸数は３５６戸で、販売価格は
約３千万〜２億円。豊中市などが進めている千里ニュータウン再整備事業
のシンボルに位置づけられ、ほぼ完売している。

　関係者によると、１４日午後２時すぎに、「ドン」という音と揺れがあった。
竹中工務店が建物内を調べたところ、１９階の南側の柱（約９０センチ四方）
のタイルなどが継ぎ目から上下約１５センチずつ、最大で厚さ５センチほど
ひび割れて、はがれていた。工場でつくられた柱の部材を現場で組み立てる
際、接合するために高強度の充填（じゅうてん）材を２回に分けて注入すべき
ところを１回しか入れず、継ぎ目から差し込む６本の鉄筋の穴のうち２本分
しか埋まっていなかった。

柱の損傷した19階付近がカバーで覆われたマンション＝豊中市新千里東町1丁目
http://mytown.asahi.com/osaka/k_img_render.php?k_id=28000000811270003&o_id=3494&type=kiji
破損した柱の断面のイメージ図
http://mytown.asahi.com/osaka/k_img_render.php?k_id=28000000811270003&o_id=3495&type=kiji
記事
asahi_com：2008年11月27日
施工ミスで柱損傷　50階建てマンション-マイタウン大阪
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003
魚拓
http://s02.megalodon.jp/2008-1127-1533-22/mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003

(2/2ページ)
　同社によると、上層階の工事が進むにつれて重さに耐えきれなくなり、
約２・５センチ幅の継ぎ目が１・７ミリ縮んだという。事故後にすべての
接合面を確認したところ、注入忘れはこの１カ所以外になかった。
同階で作業手順を変更したために「うっかり忘れていた」という。
同階には柱が３６本あり、構造計算上、安全性に問題はないという。
同社は高層ビルの安全性に関する国土交通大臣認定について、
検査機関に補修内容を届け出て再度評価を受ける。

　１７日に事故の報告を受けた豊中市建築審査課は、今後の調査結果や
補修工事に問題がないかどうかを確認、指導するとしている。

　再整備事業とマンション販売を進めている住友商事によると、契約者には
既に事故の概要を通知。不安を持った購入者との契約の解除には応じると
しており、これまでに数件の申し出があったという。同社は「補修で同じ
安全性能を持った物件とし、資産価値は変わることはない」としている。

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記事
＞関係者によると、１４日午後２時すぎに、「ドン」という音と揺れがあった。
竹中工務店が建物内を調べたところ、１９階の南側の柱（約９０センチ四方）
のタイルなどが継ぎ目から上下約１５センチずつ、最大で厚さ５センチほど
ひび割れて、はがれていた。

素朴に質問なのだが、
なんで、あんなにデカイ目隠しが必要なんだろうか？

隠蔽かな？

今度は窓ガラス落下

マンション界のピサ

誰か死んだ？

ヽ( ・∀・)ﾉ●ｳﾝｺｰ