【社会】 「悲しくて涙が…」 住宅ローン返済行き詰まり、マンションなどマイホーム売却急増…北海道★４
1 ：☆ばぐ太☆φ ★：
★ローン返済窮し…道内でマイホーム売却急増
・住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを売却せざるを得ないケースが道内で増えている。
今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
ローンの利用者から金融機関への相談も急増しており、銀行などは冬のボーナスの動向しだいで
売却はさらに増えると警戒している。
「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
ローンを何とか支払っていけるはずだった。
だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/187835.html
※画像：不況の影響で増え続ける任意売却物件の資料に目を通す札幌の不動産会社社長
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/image/0572_1.jpg
※関連スレ
・【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
※前：http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252570760/
・住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを売却せざるを得ないケースが道内で増えている。
今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
ローンの利用者から金融機関への相談も急増しており、銀行などは冬のボーナスの動向しだいで
売却はさらに増えると警戒している。
「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
ローンを何とか支払っていけるはずだった。
だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/187835.html
※画像：不況の影響で増え続ける任意売却物件の資料に目を通す札幌の不動産会社社長
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/image/0572_1.jpg
※関連スレ
・【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
※前：http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252570760/
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2 ：ν北米院 ◆UMScDfF8eM ：2009/09/11(金) 09:43:06 ID:nEhVXdgT0
>>2ならウンコ喰う
3 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:43:58 ID:AwPSQkWW0
分不相応な買い物するからだよ。自業自得。
4 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:44:00 ID:o35LHw6n0
北米便というのを
ほくべいべんと読みそうだ
ほくべいべんと読みそうだ
5 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:44:04 ID:NexaHzeb0
まあ代わりに誰かが安く買ってるんだろうからいいじゃない
6 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:44:07 ID:0CUPBT1T0
月収30万でローン10万かあ
7 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:44:28 ID:HtcFEb3H0
日本版プライムローン破綻だね。
給料が３０万でローンが３０００万は
キチガイ。
自業自得で終了。
給料が３０万でローンが３０００万は
キチガイ。
自業自得で終了。
8 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:45:31 ID:CqXvDj7n0
旦那が死ねば団信出るだろうに
9 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:45:55 ID:DkweU6J5O
>>2
頼みますよ
頼みますよ
10 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:47:33 ID:jsQ0N66z0
上を向いて歩こう
11 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:47:43 ID:lvPgYP+O0
終身雇用が崩壊した今、ローンは無謀過ぎるね
12 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:47:57 ID:N+H8JVyu0
ただたんに無茶しすぎでしょ･･･
新しいパート見つけるまでもたないとかもうね
綱渡りしておいて落ちたら悲しくて涙が･･ とかおかしいでしょ
あーやっぱり失敗しちまったかー･･･ が普通の反応でしょ
なんでこんなことに･･･ みたいな反応はおかしいでしょ
新しいパート見つけるまでもたないとかもうね
綱渡りしておいて落ちたら悲しくて涙が･･ とかおかしいでしょ
あーやっぱり失敗しちまったかー･･･ が普通の反応でしょ
なんでこんなことに･･･ みたいな反応はおかしいでしょ
13 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:48:11 ID:LqwzJpdh0
月の収入と比較して、返済額がなまら多いんでないかい？
14 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:48:21 ID:DsSMm3Mc0
ローン会社が悪い
返済能力のない奴に貸すなよ
返済能力のない奴に貸すなよ
自己責任
>>7
年齢にもよろうけど
年齢にもよろうけど
30万で3000万は夢見すぎだろ
19 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:50:02 ID:DkweU6J5O
ボーナスが良かったんかな？
それでないと月払いの大部分を妻のパートで賄うなんて
無謀な計画としか言えん
それでないと月払いの大部分を妻のパートで賄うなんて
無謀な計画としか言えん
20 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:50:11 ID:ec88paEC0
二人あわせてたった30万しか収入がないのにマイホームかよｗｗ
煽りじゃなくてマジでこの夫婦は馬鹿だよ。
行き当たりばったりの「なんとかなるさ」という精神だね。
無計画にもほどがある。
煽りじゃなくてマジでこの夫婦は馬鹿だよ。
行き当たりばったりの「なんとかなるさ」という精神だね。
無計画にもほどがある。
住宅ローン減税廃止
CO2対策で設備費増大＆雇用悪化
見通し暗い
CO2対策で設備費増大＆雇用悪化
見通し暗い
22 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:50:30 ID:RXkTAxBD0
死んでいいレベル
計画性が何も無い
同情する奴がいたら基地外
計画性が何も無い
同情する奴がいたら基地外
23 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:50:37 ID:wF7lBczJ0
>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
>だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
これだよな。つき10万足らずのパートやバイトでも、あるとないとじゃ大違い。
仕事がある、これだけでもすごく大事なことなんだ。
「派遣を禁止にしろ、それで工場が海外に行ってもおｋ」
とか言ってるバカは、これについて何か言ってみろ。
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
>だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
これだよな。つき10万足らずのパートやバイトでも、あるとないとじゃ大違い。
仕事がある、これだけでもすごく大事なことなんだ。
「派遣を禁止にしろ、それで工場が海外に行ってもおｋ」
とか言ってるバカは、これについて何か言ってみろ。
マイホームすら夢見れない美しい国日本
低収入で、収入の三分の一っつうローンなんて組めるんだな。
つうかマンションなんて一千万円台で買えるだろ。
つうかマンションなんて一千万円台で買えるだろ。
労働人口の3人に1人が非正規で、残りの正社員も
終身雇用・年功序列はない。
だからローンで高額商品を販売するビジネスモデルは
すでにもう成り立たない。
終身雇用・年功序列はない。
だからローンで高額商品を販売するビジネスモデルは
すでにもう成り立たない。
27 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:51:29 ID:ECmcyvElO
28 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:51:40 ID:ae7GHHFS0
DQN漂流家族はその後どうなったんだ？
29 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:51:42 ID:dW0zrWT60
「親元から独立して家建てて一人前」といった
日本国民のマイホーム信仰を考え直すべきなんかじゃないと思う。
日本国民のマイホーム信仰を考え直すべきなんかじゃないと思う。
30 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:52:37 ID:nWOb+k2h0
>>24
※公務員は除く
※公務員は除く
31 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:53:01 ID:JBCkbBDO0
サブプライムよりひでぇのは、この後借金が残る場合が多いって事だな
まあ無謀な買い物だったな
なんでこう記事になる奴はこんな奴ばっかなんだ
34 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:54:15 ID:D+R+JpfxO
老人の雇用と給与を守るため、若者には犠牲になってもらわないとならないが
あくまで、労組・マスゴミが貧しい若者の味方であるかのように装わなければならない。
直接の搾取は企業にさせて我々は絶対安全圏から実利のみを占め、若者の怒りが
我々に向かないよう努力すべきだ。
あくまで、労組・マスゴミが貧しい若者の味方であるかのように装わなければならない。
直接の搾取は企業にさせて我々は絶対安全圏から実利のみを占め、若者の怒りが
我々に向かないよう努力すべきだ。
36 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:54:30 ID:KUJgbj8+O
１年変動金利に切り替えれば解決。
年収300万、頭金４００万 2380万ローン 月７万ボ７万 28才の俺は１年変動金利。
年収300万、頭金４００万 2380万ローン 月７万ボ７万 28才の俺は１年変動金利。
37 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:54:43 ID:Gcbii+8b0
ものは言いようだな。
先祖から受け継いだ土地建物を守る。家督を継ぐ。これでこそ一人前。
先祖から受け継いだ土地建物を守る。家督を継ぐ。これでこそ一人前。
38 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:55:01 ID:7VyDYv+10
無茶しすぎ
マンションって買っても永遠に管理費やら駐車場代やら修繕積立やらで
月数万～取られるのも知らなかったんじゃない？
修繕積立っても共有部分だけの話で内装リフォームは別に自腹だしね
戸建ては融通きくけどマンションはそのあたり厳しいよね
マンションって買っても永遠に管理費やら駐車場代やら修繕積立やらで
月数万～取られるのも知らなかったんじゃない？
修繕積立っても共有部分だけの話で内装リフォームは別に自腹だしね
戸建ては融通きくけどマンションはそのあたり厳しいよね
39 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:55:24 ID:DTQvaR870
200坪の農地があるんだけど、プレハブ+耕運機で50マソなら買い？
因みに政令指定都市で自宅から車で10分の山の中なんですが・・・
それとも、駅から5分の築30年のマンソンの部屋で200マソ+リフォーム100マソ
の部屋があるが、こっちも買いですか？
因みに政令指定都市で自宅から車で10分の山の中なんですが・・・
それとも、駅から5分の築30年のマンソンの部屋で200マソ+リフォーム100マソ
の部屋があるが、こっちも買いですか？
売却してもローンが残るのは楽しい制度ですね
42 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:56:14 ID:8+qZ5B1jP
そもそもボーナスを返済計画にあてるってどうよ
ボーナスをあてにして計画するのっておかしいだろ
賞与って必ず出すと決められてるもんじゃないよね
俺はここ数年ボーナス無いのに…
賞与って必ず出すと決められてるもんじゃないよね
俺はここ数年ボーナス無いのに…
44 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:56:24 ID:uwXQT1Cg0
マンションはローン終わっても永久に3万くらいは払わなきゃいけないから
資産に思えないね。
駐車場代も一生払わなきゃいけないし。
戸建ての方が老後の支払いは気楽かな
資産に思えないね。
駐車場代も一生払わなきゃいけないし。
戸建ての方が老後の支払いは気楽かな
46 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:56:55 ID:FOPZ/OF90
悲しい話だな。ローンの仕組み自体にかなり無理があるだろ。３０年もローン払い続けられる
時代はとっくに終わった。今は公務員のみ。ローン＝公務員の特権。それ以外は現金で買う以外ない。
これが日本の真実。家すら持てないのが日本人なんだよ。
時代はとっくに終わった。今は公務員のみ。ローン＝公務員の特権。それ以外は現金で買う以外ない。
これが日本の真実。家すら持てないのが日本人なんだよ。
47 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:57:06 ID:dVr9JzMo0
49 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:57:28 ID:tvR2RM2R0
破産しないのか？この人は
任意売却した残債を返していこうとする意味が分からない・・・・
任意売却した残債を返していこうとする意味が分からない・・・・
50 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:57:32 ID:Gcbii+8b0
>>39
農機具だけでもそれぐらいするよ。
農機具だけでもそれぐらいするよ。
家なんてこれからどんどん余るのに
買う奴なんてアホ
しかもローンｗ
買う奴なんてアホ
しかもローンｗ
52 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:58:01 ID:DFRmNx4rO
ローン払えなくて手放しても代わりに買う奴がいるからいいんじゃないの。
最近、新婚当初からマンションやマイホームをほいほい購入する人いるけど
不景気になることを前提に考えて買わないアホな連中だったんだねｗ
不景気になることを前提に考えて買わないアホな連中だったんだねｗ
54 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 09:58:40 ID:4rnSdsLIO
>>43
おれもそう思う。
けど会社で聞くと総じてそれくらいプレッシャーがあった方が
働きがいがあるっていうよ。
うちの会社ローン払ってるやつ全員ボ払いありだもん。
アホかと思う。
で案の定今年からボが激減して顔が青ざめてるよｗ
おれもそう思う。
けど会社で聞くと総じてそれくらいプレッシャーがあった方が
働きがいがあるっていうよ。
うちの会社ローン払ってるやつ全員ボ払いありだもん。
アホかと思う。
で案の定今年からボが激減して顔が青ざめてるよｗ
56 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:00:03 ID:KUJgbj8+O
ローン審査すら通らないお前等が四の五の言ってもダム
57 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:00:05 ID:/qqHFbNa0
うちの街は駅前に高層マンションばんばん建ってるし、駅から離れたところには一戸建てもがんがん建ってる。（しかし庭の無い小さな一戸建ては環境を破壊するな）
金のあるやつはあるんだろうなぁ
金のあるやつはあるんだろうなぁ
58 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:00:26 ID:6ZOofwqN0
>>28
真偽は？だけど前ｽﾚで母親が自殺とか書いてる人がいた
真偽は？だけど前ｽﾚで母親が自殺とか書いてる人がいた
59 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:00:32 ID:b+IIv29u0
ただの無計画な馬鹿だろ。
こんなカスどもを、政治の被害者だ！税金で救済すべきだ！とか、
ほざき出すんだから糞マズゴミってのはあきれるわなｗ
60 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:01:14 ID:6vmPfBcM0
子供手当て始まったら、さらに追い討ちをかけるように、
将来の扶養控除廃止もこの家庭を襲ってきそうだな。
本当の節約上手で、お付き合いを減らし、車も持たず贅沢しないなら旦那が
20万円稼ぎあれば家ローン10万、生活費(光熱費含む)8万円、ボーナス払いの為に
2万ずつ貯金でぎりぎり回せるけどな、でも車社会の北海道じゃ無理かな？
無謀なローン組まず中古マンションにしとけばよかったというオチだな
将来の扶養控除廃止もこの家庭を襲ってきそうだな。
本当の節約上手で、お付き合いを減らし、車も持たず贅沢しないなら旦那が
20万円稼ぎあれば家ローン10万、生活費(光熱費含む)8万円、ボーナス払いの為に
2万ずつ貯金でぎりぎり回せるけどな、でも車社会の北海道じゃ無理かな？
無謀なローン組まず中古マンションにしとけばよかったというオチだな
61 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:01:20 ID:DTQvaR870
62 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:01:30 ID:4rnSdsLIO
つか、官僚=公務員って、イメージ強いけど、実際あれは一握りだよね
63 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:01:55 ID:A+RR6Q64O
64 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:01:59 ID:Jfs7nNwC0
おめーらニートにゃ菅家ー内話だなｗ
66 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:02:20 ID:+inIdiPEO
無理して新築買うからだよ
車一台分ぐらいの中古物件で我慢しとけばいいのに
車一台分ぐらいの中古物件で我慢しとけばいいのに
>残ったローンを払いながら アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
自己破産して踏み倒せよ。無駄な支払いなんぞせんでよろしい
自己破産して踏み倒せよ。無駄な支払いなんぞせんでよろしい
69 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:03:41 ID:kXqTd/7R0
>>54
どこから書きこんでるの？(´･ω･`)
どこから書きこんでるの？(´･ω･`)
70 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:04:32 ID:Yw2E+bip0
日本人なら硫黄島で暮らすべき。
愛国心だな。
愛国心だな。
71 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:04:38 ID:3dUXYr7i0
>>1
ばぐちゃん乙
ばぐちゃん乙
欲しい地域で築浅の一戸建て中古物件も調べたけれど、
土地面積狭くて間取りがあまり良くないor中古なのになぜか割高なのが多かった。
新築のほうがお得な感じの物件のほうが多かった。
土地面積狭くて間取りがあまり良くないor中古なのになぜか割高なのが多かった。
新築のほうがお得な感じの物件のほうが多かった。
73 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:04:46 ID:IXKDcXBoO
>>2はｳﾝｺ喰いの朝鮮人とみた。
74 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:04:49 ID:kY6wfurK0
極左の横路を支持して、自分の住む家なくなったって誰も同情しない罠。
民巣にたのんで、極左のブルーテントにお世話になるしか仕方ないだろう。
ざまぁ．．．
賞与は その会社通しての純利益で決定されるので あるかないかは 景気の差で決まってきます。
なので 純利益をあげられない会社は冬の賞与は厳しいでしょうね
０のとこも出てくる可能性も少なくありませんよｗ
なので 純利益をあげられない会社は冬の賞与は厳しいでしょうね
０のとこも出てくる可能性も少なくありませんよｗ
76 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:05:54 ID:94NQYdpFO
結婚して子供出来て家持って車持ってバイク持って…
これが普通らしいよ
お前たち相当普通以下だって事自覚しろよ！
これが普通らしいよ
お前たち相当普通以下だって事自覚しろよ！
77 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:05:54 ID:LJuoJuPZ0
ばっかだなあ・・・
この場合、妻は人妻ヘルスで働かないとダメだろーが。
もしくは、夫が自殺して保険金貨の二者択一。
この場合、妻は人妻ヘルスで働かないとダメだろーが。
もしくは、夫が自殺して保険金貨の二者択一。
78 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:06:22 ID:t9fEFmQoO
旦那の給料20万でマンション購入は無茶だろw
手取り30万で初めてマイホーム購入を具現化するべき
手取り30万で初めてマイホーム購入を具現化するべき
２人合わせて３０万でパート収入がなくなったら
即払えなくなるようなローンの組み方自体が
無茶すぎると思うけどな
即払えなくなるようなローンの組み方自体が
無茶すぎると思うけどな
80 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:06:43 ID:n+iihCYC0
親からいただいた家にすんで 二次元女で抜くのがベスト
ダロ www
ダロ www
81 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:07:32 ID:e9jmtBjK0
口先ばかりの>>2
82 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:07:46 ID:kY6wfurK0
「政権交代」で「自分の住むとこまで交代」とは知らなかった馬鹿、ハァハァハァ．．
83 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:08:25 ID:mAIa1KQaO
よし。みんなで一気に破産して経済破綻させようぜ。
84 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:08:35 ID:4rnSdsLIO
85 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:09:04 ID:Yw2E+bip0
>>77
愛国心だな。
愛国心だな。
86 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:09:30 ID:JeXS7mYl0
共働きとはいえ年収にしておいらの倍とは金持ちだな
87 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:09:52 ID:A2pK2slw0
中古の方が２割とか頭金が必要で
新築の方が買いやすいんじゃなかったっけ？＞マンソン
頭金ゼロとかも結構あったと思う。新築だけの話だが。
新築の方が買いやすいんじゃなかったっけ？＞マンソン
頭金ゼロとかも結構あったと思う。新築だけの話だが。
88 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:10:29 ID:uHnwG/zD0
89 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:10:49 ID:uyXavCTWO
風俗で働かない、旦那を殺しもしない、そんな無能な嫁いらねえｗ
91 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:11:24 ID:kXqTd/7R0
>>84
お疲れ様です(`・ω・´)
お疲れ様です(`・ω・´)
92 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:11:27 ID:3TmBLo3YO
りめんばーおぶサザエさん家
＞共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
＞ローンを何とか支払っていけるはずだった
俺、東京のフリーターで月収30万で、月10万の家賃だが
無駄な暮ししてんだなー。家買えるじゃん。
＞ローンを何とか支払っていけるはずだった
俺、東京のフリーターで月収30万で、月10万の家賃だが
無駄な暮ししてんだなー。家買えるじゃん。
94 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:11:52 ID:LJuoJuPZ0
95 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:12:16 ID:boN3Hncp0
銀行と住宅会社に騙されたんですね。
ニートの俺は、そんな買い物しようと思ったこともない。
ニートの俺は、そんな買い物しようと思ったこともない。
手取り30万で月12万のローンを払ってる俺が来ましたよ
97 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:13:10 ID:M9tsbXTI0
ヤドカニ以下かよ
98 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:13:30 ID:uHnwG/zD0
99 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:13:35 ID:flgwUDPx0
>だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
パートの収入あてにして、３０００万の買い物するのは自殺行為だろw
でもまあ、こういうバカがいるから経済が周るわけで。
パートの収入あてにして、３０００万の買い物するのは自殺行為だろw
でもまあ、こういうバカがいるから経済が周るわけで。
100 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:13:38 ID:DTQvaR870
101 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:13:41 ID:eUtgOqtZO
102 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:13:57 ID:hfCAS7hg0
ハハハッ・・・ワロスｗ
でも家庭持っていたら家賃が１０万って
普通くらいだな
そこで家賃がもったいないからとマイホームを考えるのが
大きな落とし穴だな
普通くらいだな
そこで家賃がもったいないからとマイホームを考えるのが
大きな落とし穴だな
でも円高！
105 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:14:49 ID:B+obfCMk0
自己責任です♪
うちは親の場合。
社宅（駐車場費用無料、修繕代無料）から、
↓
親戚の所有する２階建て一戸建て
どちらも、相場よりかなり安い家賃（半額程度）
社宅（駐車場費用無料、修繕代無料）から、
↓
親戚の所有する２階建て一戸建て
どちらも、相場よりかなり安い家賃（半額程度）
107 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:14:53 ID:g424ldvs0
>>2 嘗糞中
108 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:15:07 ID:dLf123PF0
自殺したらいいのに
109 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:15:10 ID:kxL9kAQN0
110 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:15:27 ID:A2pK2slw0
>>14
不動産の担保があればいいんじゃないの？
不動産の担保があればいいんじゃないの？
112 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:16:05 ID:OPMlDONrO
フリーターと同列には考えられないだろ
113 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:16:14 ID:ZrByO5f00
ローンを組ませてきた不動産屋から言うけど今表面化している破綻者なんてごく僅かだろう。
十数年前なんて公庫年金などの公的融資だけで年収の４割返済パターンのローンを組むことが出来た。
そしてそれは悪評高いゆとり返済というゆとりのないローンで組むことが出来た。
右肩上がり前提のとんでもローンだ。
今までみんなすごくよく耐えていると思うよ。
でも本当は破綻者が出るのを銀行と政府が一緒になってごまかしているんだろう。
一番破綻のパターンが多いはずの公庫年金ゆとりの年収４割パターンのローンの
付いた競売物件がほとんどない。
年金住宅融資の破綻は昔随分雑誌でも追求され叫ばれた。
でも本筋の老齢年金自体の危機や不正が叫ばれ住宅融資の件は報じられなくなった。
報じられないから問題が無くなったわけではない。
任意売却など情報開示されない売却がされているとか滞納されても督促だけでほったらかし
というケースも多いだろうな。
件数が多すぎて対処に困ってるだろう。
特に年金は公庫がほとんどのケースで１番抵当で付いているから競売になれば
年金の取り分はほとんどなくなる。
これからもっと問題が噴くかもね。
十数年前なんて公庫年金などの公的融資だけで年収の４割返済パターンのローンを組むことが出来た。
そしてそれは悪評高いゆとり返済というゆとりのないローンで組むことが出来た。
右肩上がり前提のとんでもローンだ。
今までみんなすごくよく耐えていると思うよ。
でも本当は破綻者が出るのを銀行と政府が一緒になってごまかしているんだろう。
一番破綻のパターンが多いはずの公庫年金ゆとりの年収４割パターンのローンの
付いた競売物件がほとんどない。
年金住宅融資の破綻は昔随分雑誌でも追求され叫ばれた。
でも本筋の老齢年金自体の危機や不正が叫ばれ住宅融資の件は報じられなくなった。
報じられないから問題が無くなったわけではない。
任意売却など情報開示されない売却がされているとか滞納されても督促だけでほったらかし
というケースも多いだろうな。
件数が多すぎて対処に困ってるだろう。
特に年金は公庫がほとんどのケースで１番抵当で付いているから競売になれば
年金の取り分はほとんどなくなる。
これからもっと問題が噴くかもね。
114 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:16:18 ID:QAcWdrByO
月収の三割がローンって多重債務者もびっくりだな
築10年以上の中古マンションでいいのにね
一千万台とかでありそうなのに
一千万台とかでありそうなのに
116 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:16:43 ID:cvu+VA5t0
なんだ北教組が民主党を布教する北海道省の事か、
自業自得だしどうでもいいな
自業自得だしどうでもいいな
117 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:16:50 ID:zuy/guoT0
メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マンションってローンだけじゃなく
管理組合費とか修繕積み立て費とか駐車場代とか
別途毎月＋３万円近くかかるから割高だよね。
一戸建てだと町内会費とかはあるあだろうし、
修繕費を自分で貯金しなきゃだからそれも大変っちゃ大変だけど、
カースペース付きなら駐車場代要らないからずっと楽だよなぁ。
それにしても住宅ローンにボーナス払いって愚か。
管理組合費とか修繕積み立て費とか駐車場代とか
別途毎月＋３万円近くかかるから割高だよね。
一戸建てだと町内会費とかはあるあだろうし、
修繕費を自分で貯金しなきゃだからそれも大変っちゃ大変だけど、
カースペース付きなら駐車場代要らないからずっと楽だよなぁ。
それにしても住宅ローンにボーナス払いって愚か。
119 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:17:20 ID:Tpi9H1t70
2，3日前、夜9時頃誰か来たので恐る恐るドア開けたら、マンション売りの兄ちゃんだった。
こんな時間まで働いてるんだ。
大変だな～
こんな時間まで働いてるんだ。
大変だな～
120 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:18:04 ID:ouibXaVp0
共働き３０万でローン１０万って・・・
馬鹿だろ。
さらにアメリカと違って家も取られて借金だけが残ると。
馬鹿だろ。
さらにアメリカと違って家も取られて借金だけが残ると。
121 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:18:37 ID:0yiUxvhZ0
住宅もユニット化と手抜きで、実働者コストはかなり下がったが
書類でウハウハ連中の取り分が増えたから
あと、普通の家なら３０年でお払い箱
リフォームは買った金額と同じぐらいかかると思った方がいい
書類でウハウハ連中の取り分が増えたから
あと、普通の家なら３０年でお払い箱
リフォームは買った金額と同じぐらいかかると思った方がいい
122 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:18:54 ID:A2pK2slw0
北海道って計算ができない奴が多いのか？
125 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:19:55 ID:yIPjkavL0
ローン組む時は
月々の返済額の3倍払える気構えが無いとダメ
月々の返済額の3倍払える気構えが無いとダメ
共働きで計３０万、うち１０万は妻のパート
だんなさんの月給は２０万か
どう考えても無計画すぎといわざるをえない
だんなさんの月給は２０万か
どう考えても無計画すぎといわざるをえない
127 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:20:16 ID:uHnwG/zD0
25のときに中古マンションを購入
マンションが800万
改修に200万払って、頭金に200万
弟に100万借りて、500万のローン
月収が低いしボーナス払い０だから
これが精一杯
俺の部屋よりも高い車が街中を走ってるのを見ると悲しくなる・・・
固定資産税とかが重くのしかかる
マンションが800万
改修に200万払って、頭金に200万
弟に100万借りて、500万のローン
月収が低いしボーナス払い０だから
これが精一杯
俺の部屋よりも高い車が街中を走ってるのを見ると悲しくなる・・・
固定資産税とかが重くのしかかる
128 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:21:08 ID:flgwUDPx0
>>113
日本版サブプライムショックktkr
日本版サブプライムショックktkr
>>122
マンションは物件価値が新築のほうが高いからでそ？
マンションは物件価値が新築のほうが高いからでそ？
130 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:22:01 ID:3dUXYr7i0
>>93
フリーターだと住宅ローン借りられないから無理
フリーターだと住宅ローン借りられないから無理
家賃にボーナス払いなんてないんだから、そう考えればボーナス払いでローンなんか組まないだろうに。
しかも月収３０万で１０万のローン？
せいぜい５～６万だろうＪＫ
しかも月収３０万で１０万のローン？
せいぜい５～６万だろうＪＫ
132 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:22:49 ID:M9tsbXTI0
まあここまでギリギリの綱渡りローン組んでて
毎日が気が気じゃなかっただろこの夫婦
家は失ったけど、案外気が楽になったんじゃないか
毎日が気が気じゃなかっただろこの夫婦
家は失ったけど、案外気が楽になったんじゃないか
133 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:23:27 ID:kY6wfurK0
＞食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
鳩ポッポの三日分の外食代が確保出来なかったってことだ。庶民の黒鳩や古舘庶民のご感想は．．
古舘：「．．．」
鳩山；「秘書が．．．」
鳩ポッポの三日分の外食代が確保出来なかったってことだ。庶民の黒鳩や古舘庶民のご感想は．．
古舘：「．．．」
鳩山；「秘書が．．．」
>>67
ローンを組みたくても組めない状態になりつつある、と言ってるのに
何寝言言ってんだよお前は。
なんでお前、そんな馬鹿を装った発言してるんだ？
ノルマ抱えた信販屋の営業か？
つか、この間信販屋から与信枠増額の案内が来た。
この時期にチャレンジャーだなあｗ
ローンを組みたくても組めない状態になりつつある、と言ってるのに
何寝言言ってんだよお前は。
なんでお前、そんな馬鹿を装った発言してるんだ？
ノルマ抱えた信販屋の営業か？
つか、この間信販屋から与信枠増額の案内が来た。
この時期にチャレンジャーだなあｗ
135 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:25:16 ID:XxWKICaX0
>>1はリスキーなローンを組んだものだな
素敵なマンソン
青息吐息の暮らし
見栄は転落の始まり
青息吐息の暮らし
見栄は転落の始まり
137 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:25:59 ID:D8ynKRcs0
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=01&md=area&sap=1&geo=01101&lo=6%2C+7&year=0&code=a9934587401atho
これ買うか
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=01&geo=01101&disp=0&id=0035328013&request=type%3Drent%26md%3Dgeo%26lc%3D01%26pf%3D01%26geo%3D01101%26nc%3D0%26lo%3D6%26lo%3D7%26yr%3D0%26wlk%3D0%26show%3D20
これ借りる
マジで
これ買うか
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=01&geo=01101&disp=0&id=0035328013&request=type%3Drent%26md%3Dgeo%26lc%3D01%26pf%3D01%26geo%3D01101%26nc%3D0%26lo%3D6%26lo%3D7%26yr%3D0%26wlk%3D0%26show%3D20
これ借りる
マジで
138 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:26:00 ID:dW0zrWT60
>>1の組んだ住宅ローンは愚かとしかいえないけど、
リストラにあって家は差し押さえられたのに借金は残った悲惨なリーマンは少なからず居るんじゃないか？
リストラにあって家は差し押さえられたのに借金は残った悲惨なリーマンは少なからず居るんじゃないか？
139 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:26:15 ID:iidcgZ0OO
140 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:26:21 ID:w8cuIF/t0
>>119
彼らは売れ残りの部屋に泊まるよ
彼らは売れ残りの部屋に泊まるよ
141 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:26:32 ID:a2sJXxILO
知り合いなら一千万円くらいまで銀行よりいい条件で貸してやれるのに。
借り手だって銀行から高利で借りるより、ちゃんと公正証書をつくって
自分の知り合いから個人的に借りた方が有利じゃないのかな。
借り手だって銀行から高利で借りるより、ちゃんと公正証書をつくって
自分の知り合いから個人的に借りた方が有利じゃないのかな。
143 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:26:43 ID:+w0xPkZH0
みなさん、っつっても不動産を複数所有してる方なんて
あまりいないから気付かないし、普段から考えないかも知れないけど
これは是非とも全国の市町村の資産税課のみなさんに聞いてみたいんだけど
マンション、いわゆる区分所有権の住宅って
戸建住宅に比べて固定資産税が割高に設定し易くない？
同一地域で同一規模の床面積の戸建住宅の固定資産税額が約８万円の場合
マンションだと約１１万くらいしない？
マンションの方が税額が高い傾向にないっすか？
144 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:26:56 ID:IYxNFClbO
ヒャッハー！！
貧乏人が家なんか買ってんじゃねーよ！！！
貧乏人が家なんか買ってんじゃねーよ！！！
ちょ、うち夫婦月収80万で未だに13万賃貸で暮らしてるけどwww
みんな購入意欲すげー
みんな購入意欲すげー
146 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:27:08 ID:DsSMm3Mc0
これから冬が来るっていうのに寒くて大変だね
147 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:27:32 ID:yA8COrvAO
148 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:28:04 ID:bQH4OfVk0
＞食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
麻生の一回分の食事代か･･･
麻生の一回分の食事代か･･･
149 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:28:10 ID:tRE1QUX0O
北海道は切り捨てます。
民主党
民主党
150 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:28:39 ID:3TmBLo3YO
その人が気楽になったとか、開き直るってのは、
去年再三やってたワールドビジネスサテライトの
アメリカのマイホーム事情の特集そのまんまじゃん。
去年再三やってたワールドビジネスサテライトの
アメリカのマイホーム事情の特集そのまんまじゃん。
子供が小さいうちは賃貸だな
中学生くらいになったら買うか
中学生くらいになったら買うか
152 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:29:00 ID:f1+dZill0
糞みたいな理想と甘い将来設計で安易に家を買うと
ローン地獄で苦しんだ挙句、差し押さえられて手放す羽目になり
安アパート暮らしにグレードダウン
そして二度とマイホームを手に入れることはできない
ローン地獄で苦しんだ挙句、差し押さえられて手放す羽目になり
安アパート暮らしにグレードダウン
そして二度とマイホームを手に入れることはできない
>>23
不安定なパート収入に頼ってローンを組む基地外夫婦と言う以外に何か言えと？
不安定なパート収入に頼ってローンを組む基地外夫婦と言う以外に何か言えと？
154 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:29:15 ID:+w0xPkZH0
155 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:29:18 ID:RT4Ol7MW0
こういうニュースが出ると、
一生借家暮らしをするか家を買うか悩む・・・
自分はこんな馬鹿な計画で借金はしねぇ！
って、誰もが思ってるのに、こうなってる奴がいるんだからなぁ･･･
一生借家暮らしをするか家を買うか悩む・・・
自分はこんな馬鹿な計画で借金はしねぇ！
って、誰もが思ってるのに、こうなってる奴がいるんだからなぁ･･･
156 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:29:57 ID:a2sJXxILO
一戸建ては、出来上がってから役所から価値の査定に来るけど、
マンションは、分譲するまえにデベロッパーと役所で決めてしまうのかなあ
マンションは、分譲するまえにデベロッパーと役所で決めてしまうのかなあ
前の会社を辞めて、無職の時に隣の家が売りに出されて、定期預金、普通預金
その他金融資産全部使って一括で購入した。残金４０万円＆無職・・・
そこから会社を興して、初年度年収５０万円・・・良く生き延びたな～
ローンさえなければ、人間なんとかなるんだよな。
今年は三桁だろうが、来年は四桁目標で頑張る。
その他金融資産全部使って一括で購入した。残金４０万円＆無職・・・
そこから会社を興して、初年度年収５０万円・・・良く生き延びたな～
ローンさえなければ、人間なんとかなるんだよな。
今年は三桁だろうが、来年は四桁目標で頑張る。
159 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:30:23 ID:cvu+VA5t0
>>155
固定資産税とか地震など天災でガタきたときの補修とか考えたら借家が一番
固定資産税とか地震など天災でガタきたときの補修とか考えたら借家が一番
160 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:30:26 ID:0gdf3/Vo0
3000万？
札幌で３ＬＤＫなんて2500万が相場だろ？
月収30万の分際でなんで並よりいいマンション買ってんだ。
馬鹿だろ。
札幌で３ＬＤＫなんて2500万が相場だろ？
月収30万の分際でなんで並よりいいマンション買ってんだ。
馬鹿だろ。
161 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:30:46 ID:RNI4f0hS0
ローンはボーナス払い入れちゃいかんよ
162 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:31:02 ID:T7rjuuHW0
購入時ですらギリギリのローンを組む方が悪い。
遅かれ速かれ破綻は確実だわ。
遅かれ速かれ破綻は確実だわ。
164 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:31:23 ID:wIlnv8FY0
貧乏人ほど浪費したがるものなんだよ。
166 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:31:27 ID:vBQE/E3cO
俺の親も札幌で残り2000万残して家を売却したが、俺が買い直そうと
思ったら売れてしまった。仕方ないから東京で6300万の家買った。
思ったら売れてしまった。仕方ないから東京で6300万の家買った。
167 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:31:28 ID:Vjyjnyjt0
家売ったのになんで借金が残るんだ？
800万円のリフォーム済み中古マンソン親に買ってもらった。
修繕費や駐車場代やらで月3万円ほどかかるけど、賃貸で借りるより安いし。
恵まれてるよな。
周りは、新築注文住宅を35年ローンで買ってる人が多いな。
すげーって思う。
修繕費や駐車場代やらで月3万円ほどかかるけど、賃貸で借りるより安いし。
恵まれてるよな。
周りは、新築注文住宅を35年ローンで買ってる人が多いな。
すげーって思う。
169 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:32:03 ID:AxOo05p60
貧乏なら大家族で暮らせばいいじゃん
今こそ、そうやって助け合っていくべきだよ
経済にも優しいし、子育て介護も助かる
良い事ずくめじゃないか
今こそ、そうやって助け合っていくべきだよ
経済にも優しいし、子育て介護も助かる
良い事ずくめじゃないか
170 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:32:13 ID:TFuvoSk60
>>149
総理の地元地域を除く、だろｗ
総理の地元地域を除く、だろｗ
171 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:33:18 ID:TzNGaqeI0
「旦那の給料だけで返済できるか？」
「ボーナスに頼らず返済できるか？」
を考えて組む物じゃないのか？住宅ローンて・・・。
「ボーナスに頼らず返済できるか？」
を考えて組む物じゃないのか？住宅ローンて・・・。
172 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:33:40 ID:CE3fQ3JD0
３０００万のマンションとか贅沢すぎだろｗｗｗｗ
せめて１０００万にしとけよｗ
せめて１０００万にしとけよｗ
173 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:33:43 ID:mEVBiRmW0
３０万の収入で１０万のローンってどんな無計画夫婦だよ。
今のうちに土地を２坪ぐらい買っておけば
失業しても段ボールハウスでとりあえず
住むところは確保できる。
公園みたいに追い出される事もない。
ただ、２坪は
売ってくれないんだな。
失業しても段ボールハウスでとりあえず
住むところは確保できる。
公園みたいに追い出される事もない。
ただ、２坪は
売ってくれないんだな。
175 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:33:55 ID:+U5a+UyIO
頭金ほとんどなかったんだろうな、無謀すぎる
176 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:34:05 ID:kY6wfurK0
177 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:34:26 ID:0gdf3/Vo0
180 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:35:06 ID:ZutRiCu8O
ローンに妻の収入は入れるなってのは常識すぎるだろ
パートのおばちゃんが終身雇用だとでも人生設計してたのか
つーかマンションなんて今時1000万台だろ
3000万って100平米マンションか
アホだな
パートのおばちゃんが終身雇用だとでも人生設計してたのか
つーかマンションなんて今時1000万台だろ
3000万って100平米マンションか
アホだな
>>119
マンション建設とか、マンション販売の営業は、超ブラックだよ
8ヶ月で１棟の受注も無いと即クビという契約書にハンコ押したりしてるから
勤続１０年とかでも、クビになるから怖い
4ヶ月受注が無いと、数日、北朝鮮ばりの強制収容所に送られて、洗脳・再教育を受ける
ハロワでもいつも募集がある入れ替わりの激しい業種
マンション建設とか、マンション販売の営業は、超ブラックだよ
8ヶ月で１棟の受注も無いと即クビという契約書にハンコ押したりしてるから
勤続１０年とかでも、クビになるから怖い
4ヶ月受注が無いと、数日、北朝鮮ばりの強制収容所に送られて、洗脳・再教育を受ける
ハロワでもいつも募集がある入れ替わりの激しい業種
182 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:35:26 ID:boN3Hncp0
住宅自体は今後過度のストック時代を迎えます。
あと10年もしたら市中に破格の中古一戸建てが
あちこちに出現。地方なんぞはセリ市の様相を
見ることでしょう。
結論：新築35年ローンは無謀つか 馬鹿w
あと10年もしたら市中に破格の中古一戸建てが
あちこちに出現。地方なんぞはセリ市の様相を
見ることでしょう。
結論：新築35年ローンは無謀つか 馬鹿w
>>167
物件の価値が下がってるからだろ。日本の一般の住宅ローンはノンリコースローンじゃないからな
物件の価値が下がってるからだろ。日本の一般の住宅ローンはノンリコースローンじゃないからな
185 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:36:17 ID:p0pqAj/NO
家のﾛｰﾝなんて年収の10分の1ぐらいが妥当なんだよ。
年収400万なら月に払う額は5万以内が妥当。 嫁の稼ぎを充にして建てるなんて論外。しかもﾊﾟｰﾄ勤めの嫁ってwwww 頭逝かれてるわ。 こんなの遅かれ早かれ手放してたわ。
逆に今まで夢見れて良かったじゃん>>1
年収400万なら月に払う額は5万以内が妥当。 嫁の稼ぎを充にして建てるなんて論外。しかもﾊﾟｰﾄ勤めの嫁ってwwww 頭逝かれてるわ。 こんなの遅かれ早かれ手放してたわ。
逆に今まで夢見れて良かったじゃん>>1
そういうのを見越して繰り上げ返済していくんだろ。
なにのん気に利率上昇を待ってんだよ。
なにのん気に利率上昇を待ってんだよ。
俺の兄貴が住宅ローンで破綻寸前だ。
１５年くらい前に、千葉県の成田の手前、すげー不便な場所の４０００万円の一戸建てを購入。
直前が猛烈バブルで、それが崩壊した直後で「バブル時代に１億円した物件が半額」って飛びついた。
しかし、バブルの崩壊の本格化はそれからだったのはご存知のとおり。
会社ではなんとか生き抜いてきたが、ついにリストラ対象になって、子会社出向で年収は半減し、
ローンの返済が不可能になってしまった。
しかし、いまや都心も下がり、千葉の奥地にわざわざ買う人なんてなし。
今日では周囲の同じような住宅は８００万円くらいで売りに出ているが、
買い手はつかず、借り手もいないので賃貸にも出せず。
義姉が働きに行こうにも、近所に職場はなく、
頼みの綱の近所のスーパーのレジでさえ売り手市場で採用されず。
兄貴は異動先の職場が副都心方面になってしまい、往復５時間の通勤も重なり心労がひどく、いつ会っても目が死んでいる。
じつは、地域全体が腐のオーラで充満しているんだけど、
聞けば、その分譲地内には、同じような境遇の人が何人かいるようで、
この秋くらいには集団で樹海に行くのじゃないかと本気で心配している。
このニュースを見て、ますます心配になった。
仕方がないので、甥っ子を我が家で預かる予定だ。
http://www.youtube.com/watch?v=ExsmDvM7LiU
１５年くらい前に、千葉県の成田の手前、すげー不便な場所の４０００万円の一戸建てを購入。
直前が猛烈バブルで、それが崩壊した直後で「バブル時代に１億円した物件が半額」って飛びついた。
しかし、バブルの崩壊の本格化はそれからだったのはご存知のとおり。
会社ではなんとか生き抜いてきたが、ついにリストラ対象になって、子会社出向で年収は半減し、
ローンの返済が不可能になってしまった。
しかし、いまや都心も下がり、千葉の奥地にわざわざ買う人なんてなし。
今日では周囲の同じような住宅は８００万円くらいで売りに出ているが、
買い手はつかず、借り手もいないので賃貸にも出せず。
義姉が働きに行こうにも、近所に職場はなく、
頼みの綱の近所のスーパーのレジでさえ売り手市場で採用されず。
兄貴は異動先の職場が副都心方面になってしまい、往復５時間の通勤も重なり心労がひどく、いつ会っても目が死んでいる。
じつは、地域全体が腐のオーラで充満しているんだけど、
聞けば、その分譲地内には、同じような境遇の人が何人かいるようで、
この秋くらいには集団で樹海に行くのじゃないかと本気で心配している。
このニュースを見て、ますます心配になった。
仕方がないので、甥っ子を我が家で預かる予定だ。
http://www.youtube.com/watch?v=ExsmDvM7LiU
188 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:36:29 ID:RT4Ol7MW0
189 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:37:14 ID:/WXGX3SM0
ｱﾒﾘｶの住宅ﾛｰﾝは､金利が高い分､行き詰まりれば､家を返せばﾛｰﾝが､消える｡
日本は､早めに売却しても残りのﾛｰﾝは､返済続け｡自民党のﾃﾞﾀﾗﾒ政治を信じた
馬鹿が､多すぎ｡常に自己責任です｡唯一の救いは､銀行に相談してﾛｰﾝの組み替え
か､早めに対処して家を売却する事｡ｻﾗｷﾝに逃げれば地獄が待ち構え｡
日本は､早めに売却しても残りのﾛｰﾝは､返済続け｡自民党のﾃﾞﾀﾗﾒ政治を信じた
馬鹿が､多すぎ｡常に自己責任です｡唯一の救いは､銀行に相談してﾛｰﾝの組み替え
か､早めに対処して家を売却する事｡ｻﾗｷﾝに逃げれば地獄が待ち構え｡
191 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:37:20 ID:0gdf3/Vo0
ポケモンＨＧ・ＳＳのラスボスはドラゴン使いのワタル
193 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:37:43 ID:D7k0wHBSO
負け組に転落したんだから諦めろ
194 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:38:58 ID:hhn8tPWZ0
多分、30代だから頑張って完済すればまたチャンスが来ます とか言われて微かな
夢に望みを託してんじゃないかな。
夢に望みを託してんじゃないかな。
妻のパートを最初から計算に入れるのが間違い。
夫の収入が落ちたときのリスクを吸収するために、妻の労働力を残しておかないと。
夫の収入が落ちたときのリスクを吸収するために、妻の労働力を残しておかないと。
196 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:39:50 ID:6diMnn1a0
>>1
> ３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
> ローンを何とか支払っていけるはずだった。
稼ぎ頭じゃない方が病気なりで動けなくなった時点で破綻するのが目に見えてんじゃねえかｗｗ
> ３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
> ローンを何とか支払っていけるはずだった。
稼ぎ頭じゃない方が病気なりで動けなくなった時点で破綻するのが目に見えてんじゃねえかｗｗ
197 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:40:26 ID:VRXczoNp0
30万で3000万のローンか、すごいな。
返済するのに単純計算で、100年か
返済するのに単純計算で、100年か
198 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:40:31 ID:zHpWzVkkO
独り者、格安賃貸の俺は間違ってなかった
数年前に「家賃払いつづけても、自分の家にはならないでしょ？」みたいなチラシを見て、マンション買う事も一回は考えたけどな
数年前に「家賃払いつづけても、自分の家にはならないでしょ？」みたいなチラシを見て、マンション買う事も一回は考えたけどな
199 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:40:35 ID:pt5xRrIs0
北海道なら300万ぐらいで家が建つだろ
200 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:40:52 ID:g4UMQayfO
売れるだけまだいいわ。
ヒューザーとか姉歯物件のマンション買った連中は、今頃何してるんだ？
ヒューザーとか姉歯物件のマンション買った連中は、今頃何してるんだ？
>>177
素直だな
素直だな
202 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:40:54 ID:ZutRiCu8O
景気関係なく、このギリギリのローンの組み方は破産する
景気のせいにして記事にしてるだけ
景気のせいにして記事にしてるだけ
204 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:41:32 ID:/wjAoQW8O
妻と合わせて30万で月々10万て…
旦那が20万ちょいくらいなら6～7万が妥当じゃない？
どちらかが倒れたらどうする気だったんだろね
駄目になるべくしてなったケース
旦那が20万ちょいくらいなら6～7万が妥当じゃない？
どちらかが倒れたらどうする気だったんだろね
駄目になるべくしてなったケース
205 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:41:41 ID:bjq9krCO0
そりゃ楽しくて涙はでないだろうなぁ
206 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:42:21 ID:Wa7q4pCxO
自業自得とか自己責任とか、まあその通りなんだろうけど、やっぱり可哀想だな。
格安賃貸で貯金⇒一括購入（中古や競売物件など）
が一番リーズナブルなんだろうな。
定年以降に家賃払う生活は、死のフラグだぜ。
小さくても、ど田舎でもいいから自家保有したい。固定資産税ばかにならん
から、こじんまりした家の方が理想だな。
が一番リーズナブルなんだろうな。
定年以降に家賃払う生活は、死のフラグだぜ。
小さくても、ど田舎でもいいから自家保有したい。固定資産税ばかにならん
から、こじんまりした家の方が理想だな。
208 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:43:05 ID:2yTCX57U0
悲しくじゃなく、そこは自分らのふがいなさにくやし涙だろ
209 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:43:08 ID:boN3Hncp0
>>197
どういう計算だ？
どういう計算だ？
>>174
駐車場＋テントでいいじゃん
駐車場＋テントでいいじゃん
211 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:43:26 ID:QLJiU5/G0
残ったローン払うぐらいなら個人再生か破産すればよかったのに。
一番安値で手放してどうするんだろうね。
一番安値で手放してどうするんだろうね。
212 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:43:33 ID:dW0zrWT60
30年もローン組まないとマイホームが手に入らない価格、
だがそれを嫌がって定年までに入手しないと年金暮らしでは賃貸の家賃を払えない、
日本の住宅事情って最悪すぎる。
だがそれを嫌がって定年までに入手しないと年金暮らしでは賃貸の家賃を払えない、
日本の住宅事情って最悪すぎる。
悲しいだの、涙だの、一生懸命働いただの。
「心に傷」と書けよ、いつものように、遠慮せずにw
ゴミメディアが。
「心に傷」と書けよ、いつものように、遠慮せずにw
ゴミメディアが。
ｺﾒﾘｶじゃ新興住宅地丸々こんな感じ
今更今更
今更今更
215 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:44:45 ID:122l7iOO0
住宅ローンの破綻は日米ではまるきり事情が違う。
米の場合はローン返済ができなくなっても住宅を手放せば借金自体がチャラになる。
だからローン残高より住宅価格が低くなったらローン返済せずに住宅を手放す人が多い。
米ではずっと不動産ブームで中古住宅の価格は上がり続けてきた。
だからローン残高以上に住宅価格も上昇してきた。
それが不況で一変、中古住宅の価格もも下落。
日本ではローン返済が出来なくなると住宅は競売にかけられ、残債に追われる。
家はなくしても借金も帳消しになる米国のほうがまだましだと思う。
米の場合はローン返済ができなくなっても住宅を手放せば借金自体がチャラになる。
だからローン残高より住宅価格が低くなったらローン返済せずに住宅を手放す人が多い。
米ではずっと不動産ブームで中古住宅の価格は上がり続けてきた。
だからローン残高以上に住宅価格も上昇してきた。
それが不況で一変、中古住宅の価格もも下落。
日本ではローン返済が出来なくなると住宅は競売にかけられ、残債に追われる。
家はなくしても借金も帳消しになる米国のほうがまだましだと思う。
216 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:44:54 ID:uHnwG/zD0
俺も賃貸か購入かで悩んだけど
田舎は持ち家のほうが安い気がするな
新しいもの好きや、ボロくてもOKってなら賃貸がいいんだろうけど
田舎は持ち家のほうが安い気がするな
新しいもの好きや、ボロくてもOKってなら賃貸がいいんだろうけど
217 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:45:10 ID:GB4cKXHtO
スーパーすら雇ってくれないなんて嘘。
絶対嘘。甘えるな。働き場所はどこにでもある。
絶対嘘。甘えるな。働き場所はどこにでもある。
219 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:45:31 ID:+qahZi2SO
不動産関係はボッタ値過ぎだな。
無駄な人件費がかかり過ぎだと思う。
無駄な人件費がかかり過ぎだと思う。
>>187
甥っ子の面倒よく見てあげてね(^人^)
甥っ子の面倒よく見てあげてね(^人^)
221 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:46:05 ID:0gdf3/Vo0
>>201
教えてやるよ。
頭金があればマンション買った方が賃貸よりお得。
（バブル期に高値で掴んだ家主は損してるとか考えるのは無意味）
ただし、マンションなんて一生住む所じゃないから
買うのは売れるマンションに限る。
教えてやるよ。
頭金があればマンション買った方が賃貸よりお得。
（バブル期に高値で掴んだ家主は損してるとか考えるのは無意味）
ただし、マンションなんて一生住む所じゃないから
買うのは売れるマンションに限る。
222 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:46:53 ID:NBC2xwRW0
３０代夫婦なら両親はど真ん中団塊世代なんだから
しばらくの間は親に泣きついて、代わりにローン払ってもらえばいいのに
月１０万なんてどっちも痛くもかゆくもない世代
知り合いの団塊伯父伯母なんて金が有り余ってるから
未だに毎年海外（欧州中心）旅行行きまくりだよ
そのちょっと上のうちの両親なんて、未だ日本から出たこと無いけど
しばらくの間は親に泣きついて、代わりにローン払ってもらえばいいのに
月１０万なんてどっちも痛くもかゆくもない世代
知り合いの団塊伯父伯母なんて金が有り余ってるから
未だに毎年海外（欧州中心）旅行行きまくりだよ
そのちょっと上のうちの両親なんて、未だ日本から出たこと無いけど
素直に自己破産すりゃいいんじゃね？
なんで残債はらってんだろ
またローンで家買おうと狙ってるとか？
札幌市内じゃなくもっと郊外にすりゃ安いんじゃないのか北海道って？
なんで残債はらってんだろ
またローンで家買おうと狙ってるとか？
札幌市内じゃなくもっと郊外にすりゃ安いんじゃないのか北海道って？
224 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:47:16 ID:yffSK15t0
ローン減税当て込んでる人とか、執行停止でこれから増えるかもしれないね。
>>202
しかも総額3000万で月10万、ボーナス十数万って、多分頭金も0だよな？
っつーか1999年の金利と今ってそんなに違いがあるか？
どーみても単に支払い計画自体がダメだったようにしか見えないんだが。
しかも総額3000万で月10万、ボーナス十数万って、多分頭金も0だよな？
っつーか1999年の金利と今ってそんなに違いがあるか？
どーみても単に支払い計画自体がダメだったようにしか見えないんだが。
226 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:47:41 ID:O97+BY110
227 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:48:38 ID:DTQvaR870
>179 墓には住みたくない。
>182 建築基準法適用外だから何階でも。
>191 都心の方が食い物を手に入れやすいし
山買うほどの金は無い。
>182 建築基準法適用外だから何階でも。
>191 都心の方が食い物を手に入れやすいし
山買うほどの金は無い。
229 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:48:50 ID:+w0xPkZH0
年収の上限5倍までのローンを組める能力の有無を金融機関で審査してもらい
仮に「もっと貸せますよ」と言われても絶対に年収の4倍以上の金額は借りないこと
かつ
自分が妥協できる住宅がいくらかを下調べし
その住宅の不動産価格＋その不動産価格の９，５％＝XXXX万円
このXXXX万円と
年収×４＝ZZZZ万円との間で差額が生じ、XXXX万円に届かない人の場合は（殆どがそうかも？）
その差額を埋めるだけの十分な貯金がある人以外は、家は買わない方がいいと思います。
差額が自分の年収×４の方が多い場合は、概ね賃貸よりお得となりますけど（あまり居ないかも？）
230 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:49:41 ID:p0pqAj/NO
>>204 それでも高い。
この夫婦なら月2万が限度。 大方、車2台所有で車もﾛｰﾝ組んでたんじゃね？ で生活ﾚﾍﾞﾙ下げれ無いでｻﾗ金から摘まんでｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟだろうな今頃。
身の丈に有って無い生活してたらいずれ破産か首くくるだけ。
まぁー破産してゼロからのｽﾀｰﾄを進めるな。
この夫婦なら月2万が限度。 大方、車2台所有で車もﾛｰﾝ組んでたんじゃね？ で生活ﾚﾍﾞﾙ下げれ無いでｻﾗ金から摘まんでｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟだろうな今頃。
身の丈に有って無い生活してたらいずれ破産か首くくるだけ。
まぁー破産してゼロからのｽﾀｰﾄを進めるな。
頭金が少なすぎてローンに依存しすぎなんだろ
新築3000万の普通のマンションでも最低1000万は必要
こんなもん売ってしまったらローンが残るだけだし
バカな奴らだなｗ
新築3000万の普通のマンションでも最低1000万は必要
こんなもん売ってしまったらローンが残るだけだし
バカな奴らだなｗ
>143
構造・工法によって評価額単価が異なる。頑丈な建築物ほど単価が高いという建前。
ttp://www.town.makubetsu.lg.jp/makubetsucho/zeimuka/kaokukazei.jsp
構造・工法によって評価額単価が異なる。頑丈な建築物ほど単価が高いという建前。
ttp://www.town.makubetsu.lg.jp/makubetsucho/zeimuka/kaokukazei.jsp
>>187
シール買ってあげるよ
シール買ってあげるよ
土地月の家は庭の草むしりが面倒、マンションに移りたいです
>203
結構真面目に考えてたんだが
いざそう言われると、悩むな。
結構真面目に考えてたんだが
いざそう言われると、悩むな。
237 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:53:19 ID:+w0xPkZH0
ところがどっこい
「インフレ」時代に突入し出すと、「ローン組んだ人」が「ローン無い人」に対して
圧倒的に大勝することになる。「借金してまで資産なんかいらん」＝「敗者」は
心の底から「借金しときゃよかった」と思うようになる。
いまは「デフレ」だから、この逆。悲観的にならざるを得ない人が多い
>>227
元々実家に住んでいて、隣の家を買ってそちらで会社興したんだが、飯だけは
実家で食わせてもらった＆軌道に乗るまで夜バイト掛け持ちしたで、光熱費や
経費をなんとか捻出したよ。
仕事は、年金関係のコンサルティング＆生命保険見直し。
民主のマニュフェストがあれで、今非常に困っていたりする。今までのコンサル
結果が大半無意味になる・・・
元々実家に住んでいて、隣の家を買ってそちらで会社興したんだが、飯だけは
実家で食わせてもらった＆軌道に乗るまで夜バイト掛け持ちしたで、光熱費や
経費をなんとか捻出したよ。
仕事は、年金関係のコンサルティング＆生命保険見直し。
民主のマニュフェストがあれで、今非常に困っていたりする。今までのコンサル
結果が大半無意味になる・・・
239 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:54:08 ID:O97+BY110
>>237
スタグフレーションになって全員死亡ってどうだろう
スタグフレーションになって全員死亡ってどうだろう
240 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:54:21 ID:DsSMm3Mc0
こどもを私立にあげるんだったら年収の何倍の家を買えばいいんだか
不動産屋はあまり教えてくれないもんな
不動産屋はあまり教えてくれないもんな
「いざとなれば風俗に」
これはもう通用しないんですよ。
数年前ホストクラブでバイトしてたんだけど
オーナーは大卒だから解ってくれるだろうと思って
新宿だけでも需要と供給のバランスが崩れてパンク寸前です、
風俗嬢相手に店を廻していたら遅かれ早かれ行き詰る
「根性で乗り切るんや！」
理解してもらえなかったな。それから数年
不動産が倒れこの種の業界も大きく傾いた。
後に残るは性病やら肝炎患者と大借金抱えた旦那
破産しようと思っても弁護士同士が競争し始めドミノ式でおかしくなる。
これはもう通用しないんですよ。
数年前ホストクラブでバイトしてたんだけど
オーナーは大卒だから解ってくれるだろうと思って
新宿だけでも需要と供給のバランスが崩れてパンク寸前です、
風俗嬢相手に店を廻していたら遅かれ早かれ行き詰る
「根性で乗り切るんや！」
理解してもらえなかったな。それから数年
不動産が倒れこの種の業界も大きく傾いた。
後に残るは性病やら肝炎患者と大借金抱えた旦那
破産しようと思っても弁護士同士が競争し始めドミノ式でおかしくなる。
242 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:55:20 ID:/BHSutqf0
家くらいキャッシュで買えよ。
ローン君だ奴がバカ。
ローン会社のええカモじゃ(w
ミクネギ背負ったカモ。
ローン君だ奴がバカ。
ローン会社のええカモじゃ(w
ミクネギ背負ったカモ。
243 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:55:21 ID:PX3YqfzGO
老人で賃貸が悲惨って書き込みがあるが、老人向けの家賃補助をやってる自治体もあるよ
家賃の半額を自治体がもってくれる
知人が都内でマンソンの大家やってるが、入居者の8割が助成金もらってる老人らしい
老人のが家賃滞納少ないし、万一、滞納されても半額は絶対取れるから老人大歓迎だってさ
税金考えたら持ち家より賃貸のが得かもな
家賃の半額を自治体がもってくれる
知人が都内でマンソンの大家やってるが、入居者の8割が助成金もらってる老人らしい
老人のが家賃滞納少ないし、万一、滞納されても半額は絶対取れるから老人大歓迎だってさ
税金考えたら持ち家より賃貸のが得かもな
244 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:55:43 ID:SMwrQ44x0
月30万の手取りで月10万のローンって何だそれは・・・・
ダメリカ版サブプライムと違って、物件手放してもローンが残るからな(´・ω・)
まだまだ真の地獄はこれからだろうな。
まだまだ真の地獄はこれからだろうな。
246 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:56:45 ID:DTQvaR870
247 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:57:30 ID:junkqrWOO
>>234
マンションだと、住民による草刈りの日があるよ
マンションだと、住民による草刈りの日があるよ
249 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:58:24 ID:O97+BY110
>>243
今は死んだ時に引き取ってくれる老人が大半だからさ
「結婚は悪」って言ってる連中が老人になるときには
賃貸に入れるかどうかわからんと思うぞ
死んで腐れたら、補助なんて吹き飛ぶほど金かかるしね
今は死んだ時に引き取ってくれる老人が大半だからさ
「結婚は悪」って言ってる連中が老人になるときには
賃貸に入れるかどうかわからんと思うぞ
死んで腐れたら、補助なんて吹き飛ぶほど金かかるしね
250 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:58:33 ID:fN8On9MO0
ローンに追われる生活してまで家が欲しいのかね？
見栄を張りたがるのは男なのか女なのか・・
見栄を張りたがるのは男なのか女なのか・・
251 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:58:41 ID:j1LPMe8h0
252 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:58:42 ID:ZnOh54Zv0
＞良く読め。マンションは失ったが借金は無くなってない。
＞現在は、借金とアパートの家賃を同時に払ってる状態。
これが悲惨だよな、その後の人生も長いし・・・
確かに本人が無計画だったのかもしれないが何か救済策を
用意してやんないと可哀想だろう。
家を取られた時点で自己破産とかじゃダメなんかな？
＞現在は、借金とアパートの家賃を同時に払ってる状態。
これが悲惨だよな、その後の人生も長いし・・・
確かに本人が無計画だったのかもしれないが何か救済策を
用意してやんないと可哀想だろう。
家を取られた時点で自己破産とかじゃダメなんかな？
253 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:59:25 ID:Ju4wlifO0
254 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 10:59:30 ID:dRuKdq5j0
月20万円の手取りで毎月10万円のローンを払ってますが何か？
独身だから食費（自炊）以外に金を使わない。
独身だから食費（自炊）以外に金を使わない。
256 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:00:20 ID:+w0xPkZH0
257 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:00:31 ID:LM8aSFeM0
動物の世界でも巣作りは生きていくための基本
特に子育てするには必須のものだ
それすら借金せねば買えないって、
日本は貧しい国だと思うよ。
しかし、その一方で戦後のどさくさで一等地を分捕った奴や
何万坪もある土地を親代々相続してる奴らがいる
基本的に土地は日本国民すべての財産だから
私有を禁止すべきではないだろうか？
特に子育てするには必須のものだ
それすら借金せねば買えないって、
日本は貧しい国だと思うよ。
しかし、その一方で戦後のどさくさで一等地を分捕った奴や
何万坪もある土地を親代々相続してる奴らがいる
基本的に土地は日本国民すべての財産だから
私有を禁止すべきではないだろうか？
手取り30万
ローン10万
今極めて多い支払い例だと思うけどな。
何みんなそんなびっくりしてんの。
不動産広告とか読んだことないの？
まあ俺はしないけどね。
ローン10万
今極めて多い支払い例だと思うけどな。
何みんなそんなびっくりしてんの。
不動産広告とか読んだことないの？
まあ俺はしないけどね。
悲しくて悲しくて
とてもやりきれない
このやるせないモヤモヤを
誰かに告げようか・・・
とてもやりきれない
このやるせないモヤモヤを
誰かに告げようか・・・
共働きで30万で家持つとか
>>254
誰もお前の話はしていない、帰れ
誰もお前の話はしていない、帰れ
262 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:01:54 ID:Ju4wlifO0
北海道で3000万とか、そこそこ良いお宅なんだろうな。
そりゃ手ばなすのも惜しいだろ。
借りた時点で一時的に素敵なお家に住みたいってことだったと
割り切るしかないだろ。
>>254
あんまりバカ自慢はしないほうがいいよ。
周りから白い目で見られる。
そりゃ手ばなすのも惜しいだろ。
借りた時点で一時的に素敵なお家に住みたいってことだったと
割り切るしかないだろ。
>>254
あんまりバカ自慢はしないほうがいいよ。
周りから白い目で見られる。
263 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:02:12 ID:122l7iOO0
日本のアキレス腱だよな住宅と高齢化。
>>257
それだと中国になってしまう。
だが、土地の不法占拠って、悪意のある場合でも５０年で自分のものになる
って酷いよな。事後法で戦後に遡って、広島の一等地や東京の一等地を占拠
した８９３やＫやＢから土地を取り戻して欲しいよな。
真の所有者が戦後謎の死を遂げたって話良く聞くしな。
それだと中国になってしまう。
だが、土地の不法占拠って、悪意のある場合でも５０年で自分のものになる
って酷いよな。事後法で戦後に遡って、広島の一等地や東京の一等地を占拠
した８９３やＫやＢから土地を取り戻して欲しいよな。
真の所有者が戦後謎の死を遂げたって話良く聞くしな。
265 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:03:46 ID:ZnOh54Zv0
>>258
今は銀行の審査が甘すぎなんだよね。
そもそも不動産屋とハウスメーカーは詐欺師だし
銀行はヤクザ、そういう認識でいないとダメだと思う。
んで契約者は、詐欺師やヤクザに騙された人だから救済してやるべき。
今は銀行の審査が甘すぎなんだよね。
そもそも不動産屋とハウスメーカーは詐欺師だし
銀行はヤクザ、そういう認識でいないとダメだと思う。
んで契約者は、詐欺師やヤクザに騙された人だから救済してやるべき。
266 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:04:07 ID:O97+BY110
【国家の癌】地方公務員と民間の給与格差。【税金泥棒】
週刊文春 公務員の生活 おいしすぎる特集
・青森県民間平均年収３６０万円（４０歳）全国ワースト１位
青森県職員平均年収６９１万円（４２歳）
なぜこんな差が・・・答えは簡単、調査対象を厳選してるから
調査対象＝企業規模１００人以上で、かつ、事業所規模が５０人以上の企業だけ
青森県でこの条件を満たす企業はわずか２３２社 民間準拠とは勝ち組に合わせる制度
・東北エリアで一戸建て住宅販売ナンバー１の住宅メーカーの社長談
「青森市、弘前市周辺では客の半分弱は公務員、むつ市になると７５％が公務員」
・県職員１人減らせば民間から３人雇える。今の青森県で年収２５０万の条件で５人募集すれば３０人は集まる。
・天間林村 役場の課長が２人 家を見ればすぐわかる。彼らは３～４千万クラス床暖房完備のすっごい家
天間林の農家一戸あたりの所得は１５０万円、役場の課長は７００万円で農家も兼業
新車のトラクターを変えるのはかれらだけ、専業の僕らは買えない
週刊文春 公務員の生活 おいしすぎる特集
・青森県民間平均年収３６０万円（４０歳）全国ワースト１位
青森県職員平均年収６９１万円（４２歳）
なぜこんな差が・・・答えは簡単、調査対象を厳選してるから
調査対象＝企業規模１００人以上で、かつ、事業所規模が５０人以上の企業だけ
青森県でこの条件を満たす企業はわずか２３２社 民間準拠とは勝ち組に合わせる制度
・東北エリアで一戸建て住宅販売ナンバー１の住宅メーカーの社長談
「青森市、弘前市周辺では客の半分弱は公務員、むつ市になると７５％が公務員」
・県職員１人減らせば民間から３人雇える。今の青森県で年収２５０万の条件で５人募集すれば３０人は集まる。
・天間林村 役場の課長が２人 家を見ればすぐわかる。彼らは３～４千万クラス床暖房完備のすっごい家
天間林の農家一戸あたりの所得は１５０万円、役場の課長は７００万円で農家も兼業
新車のトラクターを変えるのはかれらだけ、専業の僕らは買えない
最初から無理だと分かってましたと佐藤藍子がコメントしても、
だな、と頷けてしまうくらい無茶な買い物
だな、と頷けてしまうくらい無茶な買い物
270 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:05:26 ID:Lznh6b7d0
ローンは月収の何％が適当かな？
>>252
自己破産すればよし。
デメリットは会社経営できないのと、クレジットカードを
持てないぐらいだから、旦那が自己破産して奥さんにクレ
ジットカード持たせたりいろいろ方法はある。
ある意味、ローンで家を手放すということは生活を楽にする
チャンスだよ。ただ日本人は世間体を考えて一生懸命払い
続ける。
自己破産すればよし。
デメリットは会社経営できないのと、クレジットカードを
持てないぐらいだから、旦那が自己破産して奥さんにクレ
ジットカード持たせたりいろいろ方法はある。
ある意味、ローンで家を手放すということは生活を楽にする
チャンスだよ。ただ日本人は世間体を考えて一生懸命払い
続ける。
272 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:05:49 ID:UvNkY8fC0
地方の県庁所在地在住だが、15年落ち70平米4LDKのマンションが500万円台で買えるｗ
月収30万しかないなら新築は30年後の夢にして現実的な選択をするべきだったな。
月収30万しかないなら新築は30年後の夢にして現実的な選択をするべきだったな。
ローンの支払いは月収の1/6くらいが妥当
倍も払う計画したアホ
倍も払う計画したアホ
274 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:08:27 ID:ctWQwal40
マンションはローン費用より
管理費と修繕積み立て費のほうが恐ろしい。
ローン返済・・・・毎月６～７万円くらい
管理費と修繕費・・毎月２～３万円くらい
管理費と修繕積み立て費のほうが恐ろしい。
ローン返済・・・・毎月６～７万円くらい
管理費と修繕費・・毎月２～３万円くらい
札幌も田舎だし、公務員天国。
失業率は依然高水準だし、未来は何もないだろうね。
失業率は依然高水準だし、未来は何もないだろうね。
>>221
それは今まで散々議論されている。
どちらかが得かは結論が出ない。
ライフスタイルの意識もあるが、賃貸は固定資産税も修繕積立金も
管理費も要らない。
いるのは共益費のみだから、子供に資産を残すつもりが無いとか
ダブルインカム、子供なしだとローンに縛られずに可処分所得が多く
遊ぶ金もある。
それは今まで散々議論されている。
どちらかが得かは結論が出ない。
ライフスタイルの意識もあるが、賃貸は固定資産税も修繕積立金も
管理費も要らない。
いるのは共益費のみだから、子供に資産を残すつもりが無いとか
ダブルインカム、子供なしだとローンに縛られずに可処分所得が多く
遊ぶ金もある。
>>165
嫌がったって不動産の担保や公正証書、生命保険まであれば
問題ないと思うんだよね。それにお互いに有利だし。
やっぱり自己破産のリスクが大きいのかな。
貸し手が個人だと損金として処理できないみたい。
嫌がったって不動産の担保や公正証書、生命保険まであれば
問題ないと思うんだよね。それにお互いに有利だし。
やっぱり自己破産のリスクが大きいのかな。
貸し手が個人だと損金として処理できないみたい。
278 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:10:02 ID:boN3HncpO
新型のPS3を買って、メタルギアソリッド4をパソコンモニターの24型(一応HD)でやっている(テレビは見ないので所有していない)
しかし、何度もプレイしていると大型液晶テレビでやりたくなった！
マイホームなんかより大型液晶テレビだろ！
早速明日ヤマダ電機に行ってくるよ！
50型狙い♪
すねぃくぅーーーーっ！
しかし、何度もプレイしていると大型液晶テレビでやりたくなった！
マイホームなんかより大型液晶テレビだろ！
早速明日ヤマダ電機に行ってくるよ！
50型狙い♪
すねぃくぅーーーーっ！
マイホームといいつつ払い終わるまでは自分のものとは言えないもの
>>252
マンションただ取りされるわけじゃないぜ
マンションただ取りされるわけじゃないぜ
281 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:12:11 ID:RT4Ol7MW0
282 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:12:23 ID:p0pqAj/NO
>>250 両方だろうね。
家庭持ったら男の場合は会社でいつﾏｲﾎｰﾑ持つんだよ？とか同僚や上司に言われてなじられる。特にﾛｰﾝ組んでｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟな同僚にw
女の場合は同級生とかのﾏﾏ友から言われる。家自慢で3時とかのお茶会に呼ばれて、旦那の年収自慢とﾏｲﾎｰﾑ自慢で火が付く。
家庭持ったら男の場合は会社でいつﾏｲﾎｰﾑ持つんだよ？とか同僚や上司に言われてなじられる。特にﾛｰﾝ組んでｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟな同僚にw
女の場合は同級生とかのﾏﾏ友から言われる。家自慢で3時とかのお茶会に呼ばれて、旦那の年収自慢とﾏｲﾎｰﾑ自慢で火が付く。
283 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:12:50 ID:ctWQwal40
ローンは
毎月収入の３割くらいまでが妥当。
３０年返済で１５００万円くらいのローンがボーダーライン。
ＣＭやチラシ不動産広告や銀行マンの煽りに乗れば確実に負け組みになる。
管理費は安く、修繕積み立て費は高く・・・基本ね
毎月収入の３割くらいまでが妥当。
３０年返済で１５００万円くらいのローンがボーダーライン。
ＣＭやチラシ不動産広告や銀行マンの煽りに乗れば確実に負け組みになる。
管理費は安く、修繕積み立て費は高く・・・基本ね
284 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:12:50 ID:boN3HncpO
285 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:14:08 ID:Lznh6b7d0
そうかローンを返すことばっか考えてたけど
改装、改築費も貯めなきゃな
改装、改築費も貯めなきゃな
287 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:14:32 ID:DTQvaR870
288 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:16:32 ID:UvNkY8fC0
そりゃ横路のせいで道自体が破産状態なんだから
しょうがないわな 自業自得
しょうがないわな 自業自得
291 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:18:46 ID:EEGOzFPE0
もうさ 国で住む所くらい用意してほしいよね。
税金で市営、県営住宅をガンガン作ってさ。
税金で市営、県営住宅をガンガン作ってさ。
>>290
横路なんてもうはるかに昔の知事じゃん
横路なんてもうはるかに昔の知事じゃん
293 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:19:32 ID:ctWQwal40
ローン契約する時の保障会社への高額な保障料って？
どう考えても間違ってるだろう。
外国(先進国）では現物（不動産）を担保にローンを借りるから
質屋の質草と同様で、払えなくなったら現物を取られるだけで済む。
保障会社にとられる保障料って詐欺以外の何物でもない。
どう考えても間違ってるだろう。
外国(先進国）では現物（不動産）を担保にローンを借りるから
質屋の質草と同様で、払えなくなったら現物を取られるだけで済む。
保障会社にとられる保障料って詐欺以外の何物でもない。
固定資産税や都市計画税は、中古物件安いしな～
新築でも割り引きあるが、やっぱり中古。競売だと物件自体は安くても、
その後の維持が高いから、２０坪鉄筋三階建を専用住宅にして、一階を
大学生に貸して月数万円貰うぐらいがいいかな。
新築でも割り引きあるが、やっぱり中古。競売だと物件自体は安くても、
その後の維持が高いから、２０坪鉄筋三階建を専用住宅にして、一階を
大学生に貸して月数万円貰うぐらいがいいかな。
295 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:21:52 ID:e5bUyr1a0
まー まさに 夢だったなー
札幌じゃ３０００万で一戸建ては きついしなー
しかし、どーせ でていかねばならんのなら ５,６万で人に貸せばええんじゃねーんかいｗ
手放すことに、ならんし 生活も助かるだろ＾＾
札幌じゃ３０００万で一戸建ては きついしなー
しかし、どーせ でていかねばならんのなら ５,６万で人に貸せばええんじゃねーんかいｗ
手放すことに、ならんし 生活も助かるだろ＾＾
貸し出した金融機関の査定が甘過ぎだろ。
パートの収入なんて普通は審査降りないだろ。
パートの収入なんて普通は審査降りないだろ。
297 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:23:04 ID:KoqUkn8WO
マンションなんて30年でゴミ。50年で負債。
修繕積立金では賄えないような、老朽化で建て替えとか地震で大改修とか必要になった時に、
住民全員の合意が取れなくて身動きできなかったり、
下手したらローン残ったままでまた建て替えのローン組むはめになる。
同じ値段で土地付き買えるなら、絶対に一戸建てに住むべき。
修繕積立金では賄えないような、老朽化で建て替えとか地震で大改修とか必要になった時に、
住民全員の合意が取れなくて身動きできなかったり、
下手したらローン残ったままでまた建て替えのローン組むはめになる。
同じ値段で土地付き買えるなら、絶対に一戸建てに住むべき。
そもそもローンのシステム自体がアレなんだけど・・・
車程度ならまだしも家だろ。
20～30年先を甘く考えすぎというか
マスゴミ妄信と同じで自分に都合の良い
将来像や理想像しか考えないというか。
車程度ならまだしも家だろ。
20～30年先を甘く考えすぎというか
マスゴミ妄信と同じで自分に都合の良い
将来像や理想像しか考えないというか。
300 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:25:07 ID:2B6a7zQqO
月収って事だからそこから税金と社保が引かれる。(５万くらい？)
そこからローン１０万を引く。
残りで光熱費・保険料・通信料・受信料・食費・雑費・小遣い・レジャー費・医療費・貯金。
車なし・子供なしだったらなんとかなるかも。
そこからローン１０万を引く。
残りで光熱費・保険料・通信料・受信料・食費・雑費・小遣い・レジャー費・医療費・貯金。
車なし・子供なしだったらなんとかなるかも。
301 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:25:49 ID:gb7jrC820
月収３０万でローン３０００万て背伸びしすぎだろｗ
302 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:26:18 ID:ctWQwal40
(先進国）外国なら
払えなくなったらマンションを銀行に取られるだけで済む。
日本はローン契約の時わけのわからん保障会社に高額の保障料まで取られて、
いざ、払えなくなっても
現物は取られるは、競売にかけられ安値で叩かれた値段で
銀行に借金の穴埋めをさせられ、
それでも足らない時は借金だけが残るわけ。
日本人のお人よしの性格に付け込んだ悪質なローンの仕組みは酷すぎ。
だから、
言っておく、
払えなくなったら「破産宣告」を遠慮なくやって
インチキ保障会社や銀行を困らせましょう。
払えなくなったらマンションを銀行に取られるだけで済む。
日本はローン契約の時わけのわからん保障会社に高額の保障料まで取られて、
いざ、払えなくなっても
現物は取られるは、競売にかけられ安値で叩かれた値段で
銀行に借金の穴埋めをさせられ、
それでも足らない時は借金だけが残るわけ。
日本人のお人よしの性格に付け込んだ悪質なローンの仕組みは酷すぎ。
だから、
言っておく、
払えなくなったら「破産宣告」を遠慮なくやって
インチキ保障会社や銀行を困らせましょう。
304 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:27:20 ID:Lznh6b7d0
近いうちに大地震がくるから
今は家を買わないほうがいいって事だな
今は家を買わないほうがいいって事だな
>>297
それな、ほとんどの人間に不動産はあきらめろって言ってんのと同じなんだよｗ
まあそれでいいわけだけどね。
頑固な一戸建て信者の気持ちはわからないでもないが
都心ではまた事情も違う。
ペンシルハウスなんて見ててわびしくなるだけ。
それな、ほとんどの人間に不動産はあきらめろって言ってんのと同じなんだよｗ
まあそれでいいわけだけどね。
頑固な一戸建て信者の気持ちはわからないでもないが
都心ではまた事情も違う。
ペンシルハウスなんて見ててわびしくなるだけ。
306 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:28:23 ID:svB5OKr90
上場企業の正社員や公務員でもないのに
ローンにボーナス払い組み入れるヤツは池沼
世帯30万の手取りで月10万のローン組む夫婦も狂気の沙汰
身の丈知らずとはまさにこの事
ローンにボーナス払い組み入れるヤツは池沼
世帯30万の手取りで月10万のローン組む夫婦も狂気の沙汰
身の丈知らずとはまさにこの事
307 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:29:09 ID:2z5P+O7lO
普通にかわいそう
時代の犠牲者だな
時代の犠牲者だな
308 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:29:25 ID:pt5xRrIs0
家のローンって人生を狂わすな
短くても10年、ふつう20年30年も払い続けるわけだろ
3年先ですらどうなるかわからない世の中なのに
30年先まで払い続ける約束なんて絶対できんわ
短くても10年、ふつう20年30年も払い続けるわけだろ
3年先ですらどうなるかわからない世の中なのに
30年先まで払い続ける約束なんて絶対できんわ
309 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:29:31 ID:ctWQwal40
不動産は買った時点で中古になり
市場価格も下手すれば買い手が付かなく半額くらいになることも有る。
日本も住宅ローンは外国同様
現物返済制度にするべきだ。
市場価格も下手すれば買い手が付かなく半額くらいになることも有る。
日本も住宅ローンは外国同様
現物返済制度にするべきだ。
そもそも上場企業（特に電気ガスなど生活必需系）や公務員以外で、
年収の１０倍のローンって、審査通らないよな？
年収の１０倍のローンって、審査通らないよな？
,,､,､､,,,';i;'i,}､,､
ヾ､'i,';||i !｝ 'i, ﾞ〃
ﾞ､';|i,! 'i i"i, ､__人_从_人__/し､_人＿入
`､||i |i i l|, ､_）
',||i }i | ;,〃,, _） 汚物は消毒だ～っ！！
.}.|||| | ! l-'~､ミ ｀)
,＜.}||| il／,‐'liヾ;;ミ '´⌒V＾'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
.{/ﾞ'､}|||/／ .i| };;;ミ
Y,;- ｰ､ .i|,];;彡
iil|||||liill||||||||li!=H;;;ﾐミ
{ く；ｧｿ '';;,;'' ﾞ};;彡ﾐ
ﾞi [`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ ＿,,＿＿
ﾞi }~~ ｝ ';;:;li, ﾞiミミミ=三＝-;;;;;;;;;''
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{ く；ｧｿ '';;,;'' ﾞ};;彡ﾐ
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313 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:31:01 ID:gb7jrC820
パート前提でローン組むことに無理がある
315 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:31:37 ID:Ju4wlifO0
不動産屋と銀行がグルなんだろうね。
本来良心に従えばもっと無難な物件・無難なローンを勧めるべきだ。
本来良心に従えばもっと無難な物件・無難なローンを勧めるべきだ。
316 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:31:42 ID:dRIWAfX10
年収400万弱で3000万のローン審査って通るの？
田舎で物件を買えばもっと安く済むのに
共働きで30万稼ぐくらい、田舎でも十分できる
共働きで30万稼ぐくらい、田舎でも十分できる
住宅は国営賃貸化しろ。
家賃はすべて財源だ。
家賃はすべて財源だ。
320 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:33:02 ID:ctWQwal40
ローン契約する時の保障会社への高額な保障料って？
どう考えても間違ってるだろう。
外国(先進国）では現物（不動産）を担保にローンを借りるから
質屋の質草と同様で、払えなくなったら現物を取られるだけで済む。
銀行と結託した保障会社にとられる保障料って詐欺以外の何物でもない。
どう考えても間違ってるだろう。
外国(先進国）では現物（不動産）を担保にローンを借りるから
質屋の質草と同様で、払えなくなったら現物を取られるだけで済む。
銀行と結託した保障会社にとられる保障料って詐欺以外の何物でもない。
321 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:33:20 ID:Vy+JxUz/0
マンションなんて金持ちじゃないと買っちゃいかんでしょ。
322 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:33:38 ID:JX3vhA9f0
日本の土地と住宅は高すぎないか？
323 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:33:44 ID:t+ApO0bX0
北海道
デッカイドー
デッカイドー
324 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:34:17 ID:r1RbuQyp0
補正予算停止しちゃったから、住宅ローン減税も無くなります
恨むなら民主党を恨め
恨むなら民主党を恨め
>>317
お前、田舎で生活したことないだろ？
お前、田舎で生活したことないだろ？
326 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:34:47 ID:gb7jrC820
>>310
デベに力があると銀行とつるんで・・・・
デベに力があると銀行とつるんで・・・・
いま熟女流行ってるから奥さんデリで働けよ。
ただインフルがピークきそうだから難しいか。
ただインフルがピークきそうだから難しいか。
328 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:35:45 ID:svB5OKr90
いや、地方は大体通る。
俺の住んでるところだと世帯年収400万くらいあれば戸建ての融資も通る
俺の住んでるところだと世帯年収400万くらいあれば戸建ての融資も通る
329 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:35:50 ID:ctWQwal40
ローン返済に行き詰まったら、物件を返して、
絶対「破産宣告」しましょう。
そして、銀行や手下のインチキ保障会社を困らせてあげましょう。
「破産宣告」は優しい法律でその後の生活には１００㌫困りません。
絶対「破産宣告」しましょう。
そして、銀行や手下のインチキ保障会社を困らせてあげましょう。
「破産宣告」は優しい法律でその後の生活には１００㌫困りません。
>>325
俺は人口１万人にも満たない田舎の人間だよ
俺は人口１万人にも満たない田舎の人間だよ
332 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:36:57 ID:p0pqAj/NO
>>306 借りる方もｷﾁｶﾞｲやけど、貸す方もｷﾁｶﾞｲ。 けど貸す方は国が助けるけどな。
この国は弱者は永遠に弱者。 実は特権階級社会
この国は弱者は永遠に弱者。 実は特権階級社会
333 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:37:14 ID:Lznh6b7d0
ここにいる人は賃貸の方が多いのかな
334 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:37:30 ID:Re53EU1i0
共働きで３０万円・・・？
335 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:38:07 ID:ak32/QLhO
民主党になったら、こんなもんじゃ済まない
涙どころが血が流れるだろうな
涙どころが血が流れるだろうな
336 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:38:14 ID:ctWQwal40
ローンに行き詰まって現物を返してもなお借金だけが残って
銀行にせっせと返している人たち。
それは銀行に只でお金を上げてるようなもの。
優しい救世主である「破産宣告」をぜったいやりましょう。
銀行にせっせと返している人たち。
それは銀行に只でお金を上げてるようなもの。
優しい救世主である「破産宣告」をぜったいやりましょう。
337 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:39:28 ID:1urh7GbeO
家賃三千円の俺は勝ち組
338 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:39:35 ID:gb7jrC820
>>331
知り合いの話聞いてたらあるらしい。デベの紹介で組むと審査と金利優遇とか何とか言ってた
知り合いの話聞いてたらあるらしい。デベの紹介で組むと審査と金利優遇とか何とか言ってた
339 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:39:44 ID:nSeg1g6TO
>>333
実家で家督を継いでる
実家で家督を継いでる
341 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:40:31 ID:svB5OKr90
2馬力で月30万てすごいな・・・
それで1/3が返済というのもさらにすごい
夢を見すぎたんじゃ？
それで1/3が返済というのもさらにすごい
夢を見すぎたんじゃ？
破産を勧めるカキコがあるけど、
そんなんやったらマジで人生終わりだからな
銀行憎し、保険会社憎しの馬鹿カキコには惑わされるなよ
終わらないように、ちゃんと計画立てようぜ
そんなんやったらマジで人生終わりだからな
銀行憎し、保険会社憎しの馬鹿カキコには惑わされるなよ
終わらないように、ちゃんと計画立てようぜ
ローン返済にボーナス使う奴は只の馬鹿だろ。
346 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:42:34 ID:SHeeSc8wO
347 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:42:50 ID:isx/oZ+G0
やっぱり世間知らずのヒキコモリが多いんだなｗ
ローン１０万って家賃払ってるようなもんだから。
北海道にしては高いのかもしれないが。
ローン１０万って家賃払ってるようなもんだから。
北海道にしては高いのかもしれないが。
348 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:43:17 ID:UvNkY8fC0
>>333 田舎の県庁所在地、13年落ちの3LDKマンションを600万で買ってぬこと暮らしてる毒男。
住宅ローン+管理費等で月々の支払は7万ちょっと、去年までは6万の賃貸だったので
特に負担増は感じてないな、15年でローン組んだけど実際には9年程度で完済出来そうだよ。
住宅ローン+管理費等で月々の支払は7万ちょっと、去年までは6万の賃貸だったので
特に負担増は感じてないな、15年でローン組んだけど実際には9年程度で完済出来そうだよ。
世帯主さえ亡くなればローンは支払わなくて済む
銀行じゃなくて住宅金融公庫から借りた方が無難
銀行は取り立てが恐ろしいぞと銀行員のハゲ叔父が言ってた
銀行じゃなくて住宅金融公庫から借りた方が無難
銀行は取り立てが恐ろしいぞと銀行員のハゲ叔父が言ってた
350 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:43:50 ID:p0pqAj/NO
>>322 それはしょうがない。 土地も資源も全然有りませんからね。
351 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:43:55 ID:eoW5VMtYO
>>282
平和なママ友付き合いのコツは、旦那の仕事や給料の話題を出さないコトだとカミサンが言ってた。
平和なママ友付き合いのコツは、旦那の仕事や給料の話題を出さないコトだとカミサンが言ってた。
352 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:44:00 ID:NlC60TNBO
>>316現実的には保証人をたてるとか、契約者の両親が銀行につんでたりすれば通りやすい。
353 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:44:03 ID:w8J2XRutO
カードローンの多重債務者と変わらんくらいのキツさだな…
よかった実家住まいで
よかった実家住まいで
354 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:44:06 ID:Lznh6b7d0
実家は家が２つあるんだけど
両方とも妹に乗っ取られて
オレだけ引っ越してマンションのローンを払い続けてる
長男なのにおかしい
こういう記事見ると少し後悔する
両方とも妹に乗っ取られて
オレだけ引っ越してマンションのローンを払い続けてる
長男なのにおかしい
こういう記事見ると少し後悔する
355 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:44:23 ID:ctWQwal40
356 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:44:41 ID:69xFVYD90
言いたくないけど、
共働き３０万で３０００万円のローン組むって言うのがねえ。
共働き３０万で３０００万円のローン組むって言うのがねえ。
>>341
それ、田舎でも最低賃金の比較的高い関東とかだろ？
それ、田舎でも最低賃金の比較的高い関東とかだろ？
>「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、
>残ったローンを払いながら アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
新聞屋さん、どうやってこんな人探すのかな・・・
>残ったローンを払いながら アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
新聞屋さん、どうやってこんな人探すのかな・・・
359 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:45:35 ID:svB5OKr90
360 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:45:35 ID:6vmPfBcM0
>>137
その物件で、3LDK 600万円の中古だったらこの夫婦 月10万円で6年間払ってるから
ローン支払い終了だったのにね。後は、専業主婦で余裕の生活だったのに
将来設計、見誤って贅沢な買い物するとこうなる悪い例ですな。
借金生活、アパート暮らしとは気の毒
その物件で、3LDK 600万円の中古だったらこの夫婦 月10万円で6年間払ってるから
ローン支払い終了だったのにね。後は、専業主婦で余裕の生活だったのに
将来設計、見誤って贅沢な買い物するとこうなる悪い例ですな。
借金生活、アパート暮らしとは気の毒
目いっぱいな状況で月に３０万円の稼ぎなのに、返済に１０万円、
さらにボーナス時に上乗せでローンを組むことがすごい。
それはそれで勇気だな。
さらにボーナス時に上乗せでローンを組むことがすごい。
それはそれで勇気だな。
>>336
借金だけ残ったって言うけれど、それまではいいマンションで生活できた
わけで、残債はその対価だと思う。
借り手が破産しても銀行は損金処理ができるからいいんだ。
金融業は「夜逃げ」が一番困ると思うよｗ
借金だけ残ったって言うけれど、それまではいいマンションで生活できた
わけで、残債はその対価だと思う。
借り手が破産しても銀行は損金処理ができるからいいんだ。
金融業は「夜逃げ」が一番困ると思うよｗ
363 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:46:33 ID:Z5JZGovU0
３５年ローン組んだけどあまりに金利が高いので１０年で完済したわ。
貯金はほとんど無くなったけどすっきりした。
貯金はほとんど無くなったけどすっきりした。
364 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:46:52 ID:ud/npbIz0
>>347
お前はヒキどころか日本語読めてるのか怪しいもんだが。
お前はヒキどころか日本語読めてるのか怪しいもんだが。
366 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:47:28 ID:69xFVYD90
夫婦で６００万だけど、怖くてローンが組めない。
１０万の家に住んでいます。
どれくらいの家が相応なのだろう。
１０万の家に住んでいます。
どれくらいの家が相応なのだろう。
367 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:47:43 ID:2BoRCD/40
>>354
一戸貰えばいいじゃん
一戸貰えばいいじゃん
368 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:48:30 ID:NgEJAfB10
2chで有名な鬼女板では ｗ
子ども手当支給、高速料金無料化に伴っての増税の話題は尽きないけど
民主党が削減を明言してる部分も重要だと思う
建設、土木関連の会社の倒産は間違いなく多くなる
税金どうのこうを計算する以前に、無職になる可能性も高い
この記事みたいな人たちも、これから益々増える予感
子ども手当支給、高速料金無料化に伴っての増税の話題は尽きないけど
民主党が削減を明言してる部分も重要だと思う
建設、土木関連の会社の倒産は間違いなく多くなる
税金どうのこうを計算する以前に、無職になる可能性も高い
この記事みたいな人たちも、これから益々増える予感
>>368
アンチ民主の方が来るスレじゃないよ、帰れ
アンチ民主の方が来るスレじゃないよ、帰れ
371 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:50:07 ID:ctWQwal40
住宅ローンのシステムははっきりいって詐欺です。
質屋の質草担保の借金のほうは正常です。
質屋の質草担保の借金のほうは正常です。
372 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:50:19 ID:Lznh6b7d0
>>348
なんか優雅そうでいいな～
なんか優雅そうでいいな～
373 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:50:43 ID:69xFVYD90
他の人も言ってるけど、返済計画が杜撰すぎたんじゃないの？
30万で10万返済って時点でもし何かあったらどうするつもりだって勢いだし
そもそもパートなんていつ解雇されるかわからないんだからあてにしちゃ駄目でしょ。
30万で10万返済って時点でもし何かあったらどうするつもりだって勢いだし
そもそもパートなんていつ解雇されるかわからないんだからあてにしちゃ駄目でしょ。
375 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:50:48 ID:gb7jrC820
376 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:50:56 ID:+IO/yzzU0
これはマジレスね。
俺、今年で３８歳・独身の国家公務員なんだけど、自分で貯めた貯金は３６００万円。
親から毎年少しずつ生前贈与を受けてて、それが今１５００万円あるのよ。
合計すると、俺名義の貯金総額は約５１００万円ちょっと。
俺自身の年収は大体６００万から６５０万くらい。
年齢が上がれば少しずつではあるが年収もあがっていくと思う。
免許はあるけど車は持ったことないし、結婚願望もまったくなし。
マイホーム買おうと思えば４０００万くらいまでなら現ナマで買えると思うけど、やっぱ怖くて無理だわｗ
今は家賃８万で、２ＤＫの賃貸に住んでるけど特に不便は感じてない。住宅手当が２万７千円出てるし…。
今の目標は、５３歳までに貯金９０００万円を目指して日々頑張ってるよｗ
幸せってさ、一体なんなんだろうね…
俺、今年で３８歳・独身の国家公務員なんだけど、自分で貯めた貯金は３６００万円。
親から毎年少しずつ生前贈与を受けてて、それが今１５００万円あるのよ。
合計すると、俺名義の貯金総額は約５１００万円ちょっと。
俺自身の年収は大体６００万から６５０万くらい。
年齢が上がれば少しずつではあるが年収もあがっていくと思う。
免許はあるけど車は持ったことないし、結婚願望もまったくなし。
マイホーム買おうと思えば４０００万くらいまでなら現ナマで買えると思うけど、やっぱ怖くて無理だわｗ
今は家賃８万で、２ＤＫの賃貸に住んでるけど特に不便は感じてない。住宅手当が２万７千円出てるし…。
今の目標は、５３歳までに貯金９０００万円を目指して日々頑張ってるよｗ
幸せってさ、一体なんなんだろうね…
377 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:51:11 ID:wB12Olz4O
35年間毎月8～9万円ずつローンを払いボーナスもごっそり持っていかれるくらいなら月4万のアパートでいいや。
とりあえず死ぬまで暮らせるだろう。
とりあえず死ぬまで暮らせるだろう。
378 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:51:55 ID:DEZslynh0
同じ札幌で世帯収入月32万程度だけど、月々６万＋ボーナス払い10万の25年ローンで普通に返せてるけど？
ていうか月10万なんてローンどうして組めるのか意味不明。
ボーナスだっていつ目減りしてもおかしくないように、もらった３分の２は貯蓄にまわしてるのに・・・。
それでも最寄が地下鉄始発駅の広めの３LDK小学生の子供一人で普通にやっていけてるけど・・・。
販売価格は2100万だったけど。
ていうか月10万なんてローンどうして組めるのか意味不明。
ボーナスだっていつ目減りしてもおかしくないように、もらった３分の２は貯蓄にまわしてるのに・・・。
それでも最寄が地下鉄始発駅の広めの３LDK小学生の子供一人で普通にやっていけてるけど・・・。
販売価格は2100万だったけど。
>>373
無能宣言ｗ
無能宣言ｗ
北海道経済の極冷えさは異常。
382 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:53:01 ID:aRHEf/PG0
破産宣告は、銀行関係者が「人生終わり」とか「末代まで恥」とか
「世間に顔向け出来ない」とか云っているだけで、手法としては適法
且つ効果的なんだよな。
支払い続けるのが無理なら、専門家と相談して破産は十分ありだよ。
「世間に顔向け出来ない」とか云っているだけで、手法としては適法
且つ効果的なんだよな。
支払い続けるのが無理なら、専門家と相談して破産は十分ありだよ。
384 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:53:16 ID:svB5OKr90
俺がこの夫婦でどうしても家が欲しかったら中古物件探すけどな。
同じ10万/月組んでもボーナス併用はしない、払える状態なら前倒しに充てる
金額からして新築だよねぇ、なんで飛びついちゃったかな‥。
同じ10万/月組んでもボーナス併用はしない、払える状態なら前倒しに充てる
金額からして新築だよねぇ、なんで飛びついちゃったかな‥。
386 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:54:32 ID:ctWQwal40
銀行とその手下である保障会社が仕掛けた日本の住宅ローン制度は
はっきり言って詐欺です。
返せなくなったら現物返還だけではすまないからです。
破産宣告は法律で定められた立派な権利です。
その後の生活に１００㌫困ることはありません、
むしろ銀行のために借金をせっせと貢ぐことのほうが哀れです。
はっきり言って詐欺です。
返せなくなったら現物返還だけではすまないからです。
破産宣告は法律で定められた立派な権利です。
その後の生活に１００㌫困ることはありません、
むしろ銀行のために借金をせっせと貢ぐことのほうが哀れです。
387 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:55:01 ID:49jc6lxKO
うちも二十代半ば・愛媛在住夫婦で月三十万。
これってやっぱ少なかったんだ…。
ちなみに私も旦那も正社員。
地元同年代は皆これくらいだけど…。
女はある程度年いくとｱｯﾁ系以外まともな仕事が無い。
生活保護貰おうかな…。都会ってバイトでももっともらえるの？
これってやっぱ少なかったんだ…。
ちなみに私も旦那も正社員。
地元同年代は皆これくらいだけど…。
女はある程度年いくとｱｯﾁ系以外まともな仕事が無い。
生活保護貰おうかな…。都会ってバイトでももっともらえるの？
388 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:55:13 ID:69xFVYD90
389 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:55:21 ID:6vmPfBcM0
>>366
高くても1500万円までの中古マンション、住宅ローン控除あったりするから
背伸びしすぎなけりゃ住宅ローンは悪ではない
必死に節約して貯金して金利がもったいないから繰上げ返済で、6から7年で返すつもりで
イメージして返し終えたら後の人生楽できる
高くても1500万円までの中古マンション、住宅ローン控除あったりするから
背伸びしすぎなけりゃ住宅ローンは悪ではない
必死に節約して貯金して金利がもったいないから繰上げ返済で、6から7年で返すつもりで
イメージして返し終えたら後の人生楽できる
390 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:55:40 ID:goNF2WGAO
391 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:56:05 ID:gb7jrC820
392 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:56:14 ID:RT4Ol7MW0
破産を勧めるカキコが増えたな
どこの馬鹿会社に目を付けられたんだろ？このスレｗ
他人の人生終わらせることで稼いでる法律関係ですかね･･･
どこの馬鹿会社に目を付けられたんだろ？このスレｗ
他人の人生終わらせることで稼いでる法律関係ですかね･･･
買う前に身の程を知るべき
394 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:56:15 ID:Lznh6b7d0
この夫婦はちょっと早まったよな
こんなんじゃ子供も作れないのでは？
こんなんじゃ子供も作れないのでは？
395 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:57:37 ID:69xFVYD90
396 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:57:54 ID:iduCDssoO
>>376
いいのぅ～
いいのぅ～
397 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:58:26 ID:aRHEf/PG0
>>387
安心汁。日本人のチンコサイズは医療機関の統計よりネット上の自称の方が
５ｃｍは長く１ｃｍは太い。
年収も、この時間帯に２ｃｈで遊んでられる高収入って、トレーダーとか
オーナー社長とかだろうし、大半の自称エリートは実はヒキニートだ。
安心汁。日本人のチンコサイズは医療機関の統計よりネット上の自称の方が
５ｃｍは長く１ｃｍは太い。
年収も、この時間帯に２ｃｈで遊んでられる高収入って、トレーダーとか
オーナー社長とかだろうし、大半の自称エリートは実はヒキニートだ。
399 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:58:47 ID:ctWQwal40
「破産宣告」をやらせないのは銀行とやくざ系金貸しだけ。
「破産宣告」は詐欺まがいの住宅ローンから身を守る優しい法律です。
その後の生活に１００㌫困ることはありません。
むしろ残った借金を現物も取られているのにせっせと銀行に
払い続けるほうがアホです。
「破産宣告」は詐欺まがいの住宅ローンから身を守る優しい法律です。
その後の生活に１００㌫困ることはありません。
むしろ残った借金を現物も取られているのにせっせと銀行に
払い続けるほうがアホです。
お陰で安い中古一戸建て買えた
現金一括払いで来月引っ越し予定
現金一括払いで来月引っ越し予定
実家パラサイトで、貯金1300万の漏れは勝ち組！
402 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 11:59:55 ID:svB5OKr90
借金が怖くてできない。
一括で買えないものは身の丈に合わない贅沢だから諦めろ、という親の教えが骨の髄までしみこんでる。
実際にローンやサラ金で悲惨な目にあってる親類知人もいたからな。
車も家も何もかも、身の丈にあったものを買えるだけ貯めてから一括で買った。
うまく借りてきちんと返す、という道を捨てたせいで逃してきた楽しみもある気もするが、
少なくとも借金が原因で悲しい思いをする人生にだけはならないだろうと思える。
この記事にあるようなバクチ的ローンを組む人は、ある意味えらく勇気あるなあと感心する。
一括で買えないものは身の丈に合わない贅沢だから諦めろ、という親の教えが骨の髄までしみこんでる。
実際にローンやサラ金で悲惨な目にあってる親類知人もいたからな。
車も家も何もかも、身の丈にあったものを買えるだけ貯めてから一括で買った。
うまく借りてきちんと返す、という道を捨てたせいで逃してきた楽しみもある気もするが、
少なくとも借金が原因で悲しい思いをする人生にだけはならないだろうと思える。
この記事にあるようなバクチ的ローンを組む人は、ある意味えらく勇気あるなあと感心する。
404 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:00:48 ID:6vmPfBcM0
405 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:01:03 ID:Xju7QXLk0
身の程知らずの馬鹿どもに、悲しくて涙が・・・
ってニュースですね。
ってニュースですね。
406 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:01:27 ID:+l0glaVO0
407 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:01:29 ID:69xFVYD90
408 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:01:56 ID:I3RkwWnt0
共働きで30万か
3000万のローンをよく組む気になったなｗ
3000万のローンをよく組む気になったなｗ
公務員は安定しているし収入も中々
でも、土建屋やクルマ屋は節約を始めた公務員は魅力的な客ではない。
何があっても家を建てクルマを買い換え続ける限り文句は言われないだろうけど
節約始めたら大票田の土建業界などから苦情が来るはず。
でも、土建屋やクルマ屋は節約を始めた公務員は魅力的な客ではない。
何があっても家を建てクルマを買い換え続ける限り文句は言われないだろうけど
節約始めたら大票田の土建業界などから苦情が来るはず。
411 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:03:36 ID:7KVOecdhO
無理なく新築・庭付き一戸建てを購入できる奴なんて公務員くらいじゃないか？俺の兄貴50で独身でこーゆうの買った変人だけど、誰か嫁になれば？
札幌なんて今リフォーム済の中古マンション5～6百万台の物件いっぱいあるだろ…
30代で嫁パートなのに3千万のローン組むとか無理ありすぎ
貯蓄できないしうっかり妊娠とか体壊したりしたら即終了じゃん
双方の親とか止めなかったのかなあ
30代で嫁パートなのに3千万のローン組むとか無理ありすぎ
貯蓄できないしうっかり妊娠とか体壊したりしたら即終了じゃん
双方の親とか止めなかったのかなあ
413 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:03:59 ID:gb7jrC820
マネープラン、自分で建てられないようじゃ足元見られるぞって普通の感覚だろ・・・
こういうやつが騙されて数年後泣くんだな
こういうやつが騙されて数年後泣くんだな
414 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:04:09 ID:f1+dZill0
不謹慎だけど契約者が死ぬとローン無くなるよね
うちは建て替えだったけど親父が死んでローン無くなった
葬式でコロッと逝ってくれたのが救いだねと気心の知れた人は口を揃えて言ってた
五十前で親父死んでこれからどうすんだ？と思ってたけど余裕だったな
コロッと逝ったからだわ
うちは建て替えだったけど親父が死んでローン無くなった
葬式でコロッと逝ってくれたのが救いだねと気心の知れた人は口を揃えて言ってた
五十前で親父死んでこれからどうすんだ？と思ってたけど余裕だったな
コロッと逝ったからだわ
銀行と悪徳金融会社は「破産宣告」を良しとしない。
「破産宣告」を悪として社会を煽っています。
「破産宣告」は民事です、社会え的に困ることは１００％ありません。
神戸の震災で破壊されたマンションのローンを抱えた被災者にも
「破産宣告」をやらせないように煽っていたからな。
「破産宣告」を悪として社会を煽っています。
「破産宣告」は民事です、社会え的に困ることは１００％ありません。
神戸の震災で破壊されたマンションのローンを抱えた被災者にも
「破産宣告」をやらせないように煽っていたからな。
月収30マンで頭金無しで3000万のローンは無謀だろ
北海道は冬は公園では越せないし
もう生命保険使うしかないね
北海道は冬は公園では越せないし
もう生命保険使うしかないね
417 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:04:48 ID:g7cXIM8Y0
418 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:05:22 ID:DTQvaR870
>>376
年収600で、3600マソ貯まるんだね。
自分の生活スタイルでお金使ったほうがいいよ。
公務員だから、年金は安泰だろうし、何も心配すること無いと思うがね。
お金の額がRPGでの経験値と思ってる人もいるぐらいだから、人間何が幸せか分からんよね。
年収600で、3600マソ貯まるんだね。
自分の生活スタイルでお金使ったほうがいいよ。
公務員だから、年金は安泰だろうし、何も心配すること無いと思うがね。
お金の額がRPGでの経験値と思ってる人もいるぐらいだから、人間何が幸せか分からんよね。
419 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:05:34 ID:m1wyznDlO
俺なんて手取り２５万、嫁働かず。
で４５００万の物件買って３０００万のローン組んだ。
そろそろ死んで詫びるか…
で４５００万の物件買って３０００万のローン組んだ。
そろそろ死んで詫びるか…
420 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:08:24 ID:zUlJHII5O
ローん減税扶養控除なくなったら どうするの
いまより死ぬよ
いまより死ぬよ
421 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:09:02 ID:eQvTUGsr0
422 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:09:10 ID:zcxu5l4o0
それでいいんだよ。
しがみついたら自分よりも子供の人生が歪んでいくから。
しがみついたら自分よりも子供の人生が歪んでいくから。
423 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:09:36 ID:Lznh6b7d0
424 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:09:37 ID:pt5xRrIs0
不動産業も悪徳なところが多いな～
若いDQNを安く大量に雇って24時間働かせて強引に契約させる
さらにアホを騙すためいかにも「安心ローン♪」をうたい文句に
ムチャなローンくませて死ぬまで搾り取る
若いDQNを安く大量に雇って24時間働かせて強引に契約させる
さらにアホを騙すためいかにも「安心ローン♪」をうたい文句に
ムチャなローンくませて死ぬまで搾り取る
賃貸にしておけば…
426 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:10:00 ID:hU2E7rFa0
ウチは購入前に頭金３割用意して、
余裕の返済計画立てたからな。
後は、体調管理をして健康で稼ぐことかな。大事なのは。
余裕の返済計画立てたからな。
後は、体調管理をして健康で稼ぐことかな。大事なのは。
427 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:10:28 ID:mEemPaOs0
3000万円のマンションを35年ローンで払うと総額6000万円の支払いになる。
さらに管理費や修繕費や駐車料金とかでぼったくられる。
3000万円のマンションの原価なんて800万円ぐらい。マンションなんて担保価値0に限りなく近い。
マンション買った時点で負け。
さらに管理費や修繕費や駐車料金とかでぼったくられる。
3000万円のマンションの原価なんて800万円ぐらい。マンションなんて担保価値0に限りなく近い。
マンション買った時点で負け。
北海道は家賃が安いと聞くが、ローンを払い続けるよりは
賃貸で過ごした方がよかったりしないの？
賃貸だと気軽に引越しできるし
賃貸で過ごした方がよかったりしないの？
賃貸だと気軽に引越しできるし
俺が銀行にローン借りに行った10年前（2000万借りた）も担当者にあと4000万ぐらい貸せますよ
どうですか？みたいな事言われたが、年収500万しかない当時の俺に6000万も貸してどうする
つもりだったんだろうな。あの担当者。
どうですか？みたいな事言われたが、年収500万しかない当時の俺に6000万も貸してどうする
つもりだったんだろうな。あの担当者。
432 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:11:11 ID:Zfj3M7Qi0
433 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:11:41 ID:svB5OKr90
434 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:12:21 ID:7EGsrNb3O
子供手当でロ－ン払えるようになるお。もう少しの辛抱だね。
435 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:12:39 ID:DTQvaR870
カミさんのパートがなくはると返済出来ない
って何か最初からおかしい
って何か最初からおかしい
437 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:13:02 ID:qTM73xZH0
ブツを売ってなお借金が残るケースか。
テンパった精神状態だろうな。
テンパった精神状態だろうな。
>>431
ローンを組むときに生命保険に加入させられるんじゃないの？
ローンを組むときに生命保険に加入させられるんじゃないの？
439 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:13:23 ID:6osUuB3K0
>>414
ローン組む時に生命保険に強制加入させられてるからだよ。
つまり残債は生命保険で支払われたということだ。
勿論保険料は本人が負担させられている。
連帯保証人を立てるか保険に加入するかが選択できるようになってるから、
亡くなった人の家族の全員が債務から逃れられるわけではない。
親族が連帯保証人になっている場合は、代位弁済しなきゃならんよ。
ローン組む時に生命保険に強制加入させられてるからだよ。
つまり残債は生命保険で支払われたということだ。
勿論保険料は本人が負担させられている。
連帯保証人を立てるか保険に加入するかが選択できるようになってるから、
亡くなった人の家族の全員が債務から逃れられるわけではない。
親族が連帯保証人になっている場合は、代位弁済しなきゃならんよ。
うちのまわりでローン払えない奴が続出しねぇかな。
新築買ってもいいけどあまりいい土地が残ってないからなぁ。
新築買ってもいいけどあまりいい土地が残ってないからなぁ。
30代で共働きで30万？えらい少ないな
不景気で仕事がなくて暇で昼休みに2ｃｈやってる自営の俺と同じかよ・・・
俺が贅沢だったのか
不景気で仕事がなくて暇で昼休みに2ｃｈやってる自営の俺と同じかよ・・・
俺が贅沢だったのか
442 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:13:36 ID:gb7jrC820
444 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:14:52 ID:/BHSutqf0
>401
1300万じゃなぁ。。
実家に資産あるなら勝ち組だけど、
そうでないなら普通。
俺でも２５００万は貯金あるけど、負け組だと思ってるよ。
1300万じゃなぁ。。
実家に資産あるなら勝ち組だけど、
そうでないなら普通。
俺でも２５００万は貯金あるけど、負け組だと思ってるよ。
ウチの父親が糖尿で右足を切り落とさなければならなかったんだが、
「元気なうちにもう一軒家を買えばよかったな。」と言っていたのをみて
「この親父はしぶとく生き抜くな・・・。ｗ」と思ったｗ
「元気なうちにもう一軒家を買えばよかったな。」と言っていたのをみて
「この親父はしぶとく生き抜くな・・・。ｗ」と思ったｗ
446 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:15:46 ID:6vmPfBcM0
>>435
団信でぐぐったら怖っ
団信でぐぐったら怖っ
447 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:16:11 ID:p0Fptn5f0
住宅ってローン払い終わった頃にはガタガタで要修理必至なのよね
つまり一生払いっぱなし
つまり一生払いっぱなし
マンションなんかよく買うよな。
俺は、貯金できたら、中古一戸建てを現金で買うよ。
俺は、貯金できたら、中古一戸建てを現金で買うよ。
450 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:18:58 ID:aK/5k0yX0
墓場に金は持ってはいけぬ。
>>427
原価言いだしたら物なんて買えないだろ・・・
とりあえず、高い金利の銀行からしか借りられないやつは住宅ローン組むな
地銀とか●●●銀行とか、金利４％近いところで借りると死ぬぞマジで
安いところだと１％強だから、単純計算だけど3000万借りたら年70万の支払の差が出る計算に・・・
原価言いだしたら物なんて買えないだろ・・・
とりあえず、高い金利の銀行からしか借りられないやつは住宅ローン組むな
地銀とか●●●銀行とか、金利４％近いところで借りると死ぬぞマジで
安いところだと１％強だから、単純計算だけど3000万借りたら年70万の支払の差が出る計算に・・・
452 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:19:28 ID:a2sJXxILO
うちのオヤジは高額生命保険と団信に入ってたが、
俺を怪しんだらしく、生命保険を解約してローン返済しやがった。
ちぇっ。
俺を怪しんだらしく、生命保険を解約してローン返済しやがった。
ちぇっ。
453 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:19:55 ID:DWhW3JgZO
自分も住めるように中古アパートを去年買いました。
455 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:21:03 ID:gb7jrC820
>>454
大家さんか、うらやましいな
大家さんか、うらやましいな
456 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:21:28 ID:660Dd6b80
>>143
> マンション、いわゆる区分所有権の住宅って
> 戸建住宅に比べて固定資産税が割高に設定し易くない？
>
> 同一地域で同一規模の床面積の戸建住宅の固定資産税額が約８万円の場合
> マンションだと約１１万くらいしない？
> マンションの方が税額が高い傾向にないっすか？
ａ．マンションはＳＲ構造なので，木造である一戸建てに比べて，評価額が高くなるのでは？
ｂ．あと，たしか自宅用の土地だと評価額が割引になったと思うが，マンションの場合は敷地
に対する評価額割引の恩恵が全個数に分けられてしまってフルに受けられないのに対して，
一戸建てだと１００％受けられるので，その辺も関係しているのかも。
素人なので当てずっぽうだけど，たぶん前者かな。
> マンション、いわゆる区分所有権の住宅って
> 戸建住宅に比べて固定資産税が割高に設定し易くない？
>
> 同一地域で同一規模の床面積の戸建住宅の固定資産税額が約８万円の場合
> マンションだと約１１万くらいしない？
> マンションの方が税額が高い傾向にないっすか？
ａ．マンションはＳＲ構造なので，木造である一戸建てに比べて，評価額が高くなるのでは？
ｂ．あと，たしか自宅用の土地だと評価額が割引になったと思うが，マンションの場合は敷地
に対する評価額割引の恩恵が全個数に分けられてしまってフルに受けられないのに対して，
一戸建てだと１００％受けられるので，その辺も関係しているのかも。
素人なので当てずっぽうだけど，たぶん前者かな。
458 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:22:56 ID:lvPgYP+OO
制限ギリギリの高層マンションは買うなよ 建て替え時期に条例が変わってなかったら悲惨な目に合うぞ
＠某大手不動産会社勤務
＠某大手不動産会社勤務
北海道はこういうところ
ttp://oioi.ojaru.jp/bizyutukann/gazou7.jpg
ttp://oioi.ojaru.jp/bizyutukann/gazou7.jpg
460 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:25:24 ID:w8cuIF/t0
大都市近郊で家を買うなら、
築20～30年の大規模マンションの中古が狙い目。
価格が安い上に変動が少ない
修繕実績を見極められる
コミュニティを見極められる
自治会を見極められる
生活環境を見極められる
古い物件は立地が良い
大規模だと色々なコストが割安
戸数が多いと様々な要素が安定
きょうびきちんと手入れさえ入っていれば
建物の将来性にも不安を持つ必要はない。
（ただし、90年代ぐらいの建物は手抜きが激しいので注意）
逆に新築でも、一軒家は金がかかり過ぎるし
マンションは将来的な修繕体制がうまく回るかわからん。
住居はスペックではなく実際の生活条件と実績から選ぶべき。
こんな世の中で一から全てを始める新築ってのは
マジで恐怖でしかないよ。普通の人には無理。
築20～30年の大規模マンションの中古が狙い目。
価格が安い上に変動が少ない
修繕実績を見極められる
コミュニティを見極められる
自治会を見極められる
生活環境を見極められる
古い物件は立地が良い
大規模だと色々なコストが割安
戸数が多いと様々な要素が安定
きょうびきちんと手入れさえ入っていれば
建物の将来性にも不安を持つ必要はない。
（ただし、90年代ぐらいの建物は手抜きが激しいので注意）
逆に新築でも、一軒家は金がかかり過ぎるし
マンションは将来的な修繕体制がうまく回るかわからん。
住居はスペックではなく実際の生活条件と実績から選ぶべき。
こんな世の中で一から全てを始める新築ってのは
マジで恐怖でしかないよ。普通の人には無理。
462 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:27:40 ID:mnR53XSBO
そもそも何十年のローン組むこと自体がアホ。
借金の怖さも知らず、数十年も先の今と変わらず安定してると思ってる奴なんて破産して当然ｗ
しかも利子考えたら大体倍は完済しても払うなんてアホ過ぎる。
セキスイなんて半分は宣伝費で、しかも壁材は段ボールとか。
どんだけ搾取されれば気が済むのか。。。
街の工務店で１０００で出来る家に２０００万払って、さらに銀行にも２０００万で合計４０００万。
同情の余地はありまへん
借金の怖さも知らず、数十年も先の今と変わらず安定してると思ってる奴なんて破産して当然ｗ
しかも利子考えたら大体倍は完済しても払うなんてアホ過ぎる。
セキスイなんて半分は宣伝費で、しかも壁材は段ボールとか。
どんだけ搾取されれば気が済むのか。。。
街の工務店で１０００で出来る家に２０００万払って、さらに銀行にも２０００万で合計４０００万。
同情の余地はありまへん
463 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:27:49 ID:2B6a7zQqO
今住んでる賃貸は快適で家賃は手取りの６分の１。
家を買う事も考えたけど、隣近所がおかしな人だったら嫌だから買わない。
買うなら２軒余裕で買えるくらいになってから。
家を買う事も考えたけど、隣近所がおかしな人だったら嫌だから買わない。
買うなら２軒余裕で買えるくらいになってから。
464 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:28:04 ID:IHZZsvqVO
俺は暇な三交代の警察官。年間200日休み
給料もいい。最高
給料もいい。最高
465 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:29:15 ID:GeadSxpW0
何時までたっても自民党自民党がわるいｗｗｗｗ
盲目的な民主党支持者はばかじゃないのかｗ
よーくみてみよう。
民主党の幼稚な政策を景気刺激策はただのばら撒きｗｗｗ
円高容認により株価は上値を押えられ
国内の工場の生産ラインは休止し海外重視に偏るしまつ。
円高だと海外の資産が安く買えるからなー。海外移転もしやすい。
これは自民党が原因ではなく民主党の
むりなCO2削減宣言と円高容認発言と
予算停止の余波だ。
【発言】景気対策ないと「鳩山不況」も…民主ブレーン・榊原氏［09/09/10］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1252548309/
鳩山不況と罵りたたかれまくる姿が目にみえる。
民主党も自民党も糞ｗ 日本にまともな政党なんてないｗｗｗ
盲目的な民主党支持者はばかじゃないのかｗ
よーくみてみよう。
民主党の幼稚な政策を景気刺激策はただのばら撒きｗｗｗ
円高容認により株価は上値を押えられ
国内の工場の生産ラインは休止し海外重視に偏るしまつ。
円高だと海外の資産が安く買えるからなー。海外移転もしやすい。
これは自民党が原因ではなく民主党の
むりなCO2削減宣言と円高容認発言と
予算停止の余波だ。
【発言】景気対策ないと「鳩山不況」も…民主ブレーン・榊原氏［09/09/10］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1252548309/
鳩山不況と罵りたたかれまくる姿が目にみえる。
民主党も自民党も糞ｗ 日本にまともな政党なんてないｗｗｗ
466 ：376：2009/09/11(金) 12:30:38 ID:+IO/yzzU0
若いころ、２年間だけ自衛隊にいて、その間に退職金込みで４５０万円貯めたのが俺の貯金人生の始まりなんだわ。
それから別の役所に再就職してからもせっせと貯金に励み、今に至る。
贅沢はしなかったが、別にひもじい生活をしてたわけでもないと思う。
ギャンブルや酒には全くといっていいほど興味が無かったのが良かったんだろうな。
彼女とかいないから、ここ数年は風俗にはよく通ってる。まぁ、これもあんまり高くないとこね。
このままいけば死ぬときにはきっと、結構な額の金を残すことになるような気がするが、それはそれでいいと思ってるよ。
死ぬまで明日の生活費を心配しないで生きていられれば、それはそれで幸せだと思うし…。
でも、これからは少しずつ贅沢を始めて、美味いもんを食いたいときに食ったり、抱きたい女を抱きたいときに抱くとかして、もう少し人生を楽しもうと思う。
結局、俺の人生の幸せなんて、この程度のもんだろうしね。
あと、年収１２００万円なんて、いくら公務員でも５０歳半ばくらいにならないと貰えないよｗｗｗ
それから別の役所に再就職してからもせっせと貯金に励み、今に至る。
贅沢はしなかったが、別にひもじい生活をしてたわけでもないと思う。
ギャンブルや酒には全くといっていいほど興味が無かったのが良かったんだろうな。
彼女とかいないから、ここ数年は風俗にはよく通ってる。まぁ、これもあんまり高くないとこね。
このままいけば死ぬときにはきっと、結構な額の金を残すことになるような気がするが、それはそれでいいと思ってるよ。
死ぬまで明日の生活費を心配しないで生きていられれば、それはそれで幸せだと思うし…。
でも、これからは少しずつ贅沢を始めて、美味いもんを食いたいときに食ったり、抱きたい女を抱きたいときに抱くとかして、もう少し人生を楽しもうと思う。
結局、俺の人生の幸せなんて、この程度のもんだろうしね。
あと、年収１２００万円なんて、いくら公務員でも５０歳半ばくらいにならないと貰えないよｗｗｗ
468 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:33:54 ID:JX3vhA9f0
マイホームを売却した人は現金などの資産は残るのかな？
手放してもローンは残るのだよね？
自己破産とかは出来るのかな？
手放してもローンは残るのだよね？
自己破産とかは出来るのかな？
469 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:35:33 ID:2BoRCD/40
ここに来て公務員様がワラワラと沸いてきたなｗ
470 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:36:51 ID:CW8dmo/wO
隣近所チェックに必要なのは？
車の種類
子供の名前
ポスター
他はなんだろ？
車の種類
子供の名前
ポスター
他はなんだろ？
471 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:37:16 ID:Zfj3M7Qi0
>>466
そうなんだ、なんかね、国家公務員の試験落ちて
仕方なく民間に入った、って言ってた人の年収が、1100ﾏｿくらいだったんよ
国家公務員は、もっと年収良くて、更に待遇も良くて、何より民間の酷い超絶激務や
海外赴任が無いから最高だって言ってたから、、いいなぁ～とｵﾓﾀよ
そうなんだ、なんかね、国家公務員の試験落ちて
仕方なく民間に入った、って言ってた人の年収が、1100ﾏｿくらいだったんよ
国家公務員は、もっと年収良くて、更に待遇も良くて、何より民間の酷い超絶激務や
海外赴任が無いから最高だって言ってたから、、いいなぁ～とｵﾓﾀよ
3DKで月１万の官舎に入ってる方が気楽
田舎行けば500-600万で中古の一軒家が買えるから、老後はそれで十分だろ
田舎行けば500-600万で中古の一軒家が買えるから、老後はそれで十分だろ
473 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:38:59 ID:Lznh6b7d0
公務員になると
国が銀行よりも
安い金利で金貸してくれるんだろ？
いいよなぁ
国が銀行よりも
安い金利で金貸してくれるんだろ？
いいよなぁ
474 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:41:19 ID:h5eyV4ISO
給料右肩上がりの高度経済成長時代は住宅ローンの最大が10年から15年だろ？
そら高景気で給料ボーナス安心だからすぐ返せるし退職金もちゃんとでるし簡単に住宅ローンするわな
この時代に35年とか組んでる奴等は死にたいの？
つか今現在死んでる奴等見てるのに何でスルーしちゃうの？
そら高景気で給料ボーナス安心だからすぐ返せるし退職金もちゃんとでるし簡単に住宅ローンするわな
この時代に35年とか組んでる奴等は死にたいの？
つか今現在死んでる奴等見てるのに何でスルーしちゃうの？
475 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:41:25 ID:gcgMHO9k0
不景気で生活苦ってよく聞くけど、
原因は住宅ローン、ってパターンばっかだよな。
生活する分には全然余裕。
原因は住宅ローン、ってパターンばっかだよな。
生活する分には全然余裕。
セルDVDが熟女人妻モノ多くなっているんだ。
477 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:42:06 ID:svB5OKr90
>>467
首回んなくなってんのに社会全体なんか見れるかバカ
首回んなくなってんのに社会全体なんか見れるかバカ
478 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:43:08 ID:JRXJd39k0
>>470
ゴミの出し方
ゴミの出し方
480 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:44:09 ID:jjDU5VUp0
一行空けるのって役所っぽいよね
481 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:44:14 ID:DcC/2A550
年収の倍以上のローン組むなよ。
住宅ローンでも。
普通に貯めれば身の丈に合った物件が買えるよ。
住宅ローンでも。
普通に貯めれば身の丈に合った物件が買えるよ。
収入をいかに増やすかで考えると民間なんだが、
支出をいかに減らせるかで考えると公務員なんだよな
結局、残せる財産に双方差がない
死ぬほど働いて早死にするより、定時に帰って子供の顔を見る方が幸せだよな
支出をいかに減らせるかで考えると公務員なんだよな
結局、残せる財産に双方差がない
死ぬほど働いて早死にするより、定時に帰って子供の顔を見る方が幸せだよな
484 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:45:03 ID:xFxN6Zwi0
不動産もいい時はいいんだよねぇ。ビッグウェーブw
しかし悪くなると酷い。まだ捨て値でも赤でも物件が動いている内はいいんたが、
そのうち全く動かなくなる→資金ショート→不渡りw
ほんとあっという間なんですよね。分かっててもどうしようもないww
しかし悪くなると酷い。まだ捨て値でも赤でも物件が動いている内はいいんたが、
そのうち全く動かなくなる→資金ショート→不渡りw
ほんとあっという間なんですよね。分かっててもどうしようもないww
485 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:47:59 ID:DcC/2A550
>>483
まあ、民間は住宅手当の桁が違うからな。
まあ、民間は住宅手当の桁が違うからな。
年収なんて表向きのよい金額だろ
手取りいくらなのかが重要。
年収は多いに越したことはないけど
中途半端な金額だから社会保険額、住民税、取得税など年収で計算されるからな。
で、ローンも金利安いと謳い文句で2千万のローンでそう支払い4千万だから。
手取りいくらなのかが重要。
年収は多いに越したことはないけど
中途半端な金額だから社会保険額、住民税、取得税など年収で計算されるからな。
で、ローンも金利安いと謳い文句で2千万のローンでそう支払い4千万だから。
>>477
まあ、返済に集中して欲しいわな。
まあ、返済に集中して欲しいわな。
488 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:48:51 ID:WYQUm0tf0
489 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:49:02 ID:eyD5pSyYO
どうでもいいけど
マンションとアパートの
違いって何？
呼び方だけ？
マンションとアパートの
違いって何？
呼び方だけ？
490 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:49:07 ID:Pln4lJgs0
年収1700万の俺ですら2600万の家しかかってないのに
月収30万で3000万のマンション買うって？
月収30万で3000万のマンション買うって？
491 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:50:40 ID:hy8iuhAN0
>>1サヨが大合唱しそうだ
( ﾟ∀ﾟ)o彡°格差！格差！
【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
( ﾟ∀ﾟ)o彡°格差！格差！
【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
492 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:51:02 ID:Lznh6b7d0
ローンを払いながら貯金って結構難しいよね
みんな幾らくらい貯金してるの？
１０万くらい？
みんな幾らくらい貯金してるの？
１０万くらい？
494 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:52:47 ID:hy8iuhAN0
495 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:53:08 ID:DcC/2A550
496 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:53:17 ID:yOon3Kh/0
ざまあｗｗｗ
こいつらが売った中古マンションいつか安値で買おうっと。
こいつらが売った中古マンションいつか安値で買おうっと。
497 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:54:22 ID:NOqoB6B+0
昼飯がこのスレのおかげで格段に美味しい
住居に金がかかるのが一番腑に落ちない
どうすればコストを下げられるのか
どうすればコストを下げられるのか
499 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:55:08 ID:S5Q8WK0+0
金利は上がってるの？
下がってたら奥さんはたらけなくても払えるのでは？
下がってたら奥さんはたらけなくても払えるのでは？
500 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 12:55:33 ID:hy8iuhAN0
>>498
親と同居
親と同居
利率いくらなんだろ
俺も1千万借りてて月15万ちょっとの6年返済だけど
金利0.2%だから凄く楽
俺も1千万借りてて月15万ちょっとの6年返済だけど
金利0.2%だから凄く楽
竹内家みたいなのが多いんだな
505 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:02:23 ID:NBC2xwRW0
＞１時 ７分、東京・紀尾井町のホテルニューオータニの日本料理店「千羽鶴」で幸夫人と食事。
千羽鶴ランチメニュー
昼の献立
先付・お椀・刺身・焼物・煮物・進肴・御飯・留椀・水菓子
\10,000
\15,000
\20,000
（（ (ヽ三/)
(((i ) ノ´⌒｀ヽ
／ γ⌒´ ＼
( .／／ ""´ ⌒＼ ）
| :i / ⌒ ⌒ ｉ ）
l :i (・ ）｀ ´( ・） i,/ １万以上のランチうめえwww
ｌ （__人_）. | (ヽ三/) ））
＼ |┬| / ( i))) 全く庶民的な俺は慎ましくて溜まらんのおwwww
. ｀７ `ー' 〈＿ /￣
>>1も高級料亭でランチすれば元気になるお
ぼくちゃんってやさしいだろみゆき～
千羽鶴ランチメニュー
昼の献立
先付・お椀・刺身・焼物・煮物・進肴・御飯・留椀・水菓子
\10,000
\15,000
\20,000
（（ (ヽ三/)
(((i ) ノ´⌒｀ヽ
／ γ⌒´ ＼
( .／／ ""´ ⌒＼ ）
| :i / ⌒ ⌒ ｉ ）
l :i (・ ）｀ ´( ・） i,/ １万以上のランチうめえwww
ｌ （__人_）. | (ヽ三/) ））
＼ |┬| / ( i))) 全く庶民的な俺は慎ましくて溜まらんのおwwww
. ｀７ `ー' 〈＿ /￣
>>1も高級料亭でランチすれば元気になるお
ぼくちゃんってやさしいだろみゆき～
>>498
一流企業なら社宅があるはずだがな
若いうちは社宅への入居が優遇されるのに、
カッコつけて世田谷のおしゃれなマンションに住んだりするとそりゃ金は貯まらない
一般賃貸でも山手線の反対側に住むだけで家賃が３～５分の１になるのに
一流企業なら社宅があるはずだがな
若いうちは社宅への入居が優遇されるのに、
カッコつけて世田谷のおしゃれなマンションに住んだりするとそりゃ金は貯まらない
一般賃貸でも山手線の反対側に住むだけで家賃が３～５分の１になるのに
507 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:02:41 ID:GWJjWQSV0
>>419
早まっちゃダメ。嫁売り飛ばしてマグロ船に乗るんだ！
早まっちゃダメ。嫁売り飛ばしてマグロ船に乗るんだ！
508 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:04:03 ID:7DYpGAh90
マイホームは夢のまた夢だな
509 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:04:54 ID:jjDU5VUp0
マグロ船っていつの時代だよｗ
510 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:07:12 ID:0HaBS0s1O
私の友人も一戸建どころかマンションも買えなくて同窓会もでてこなくなったよ
周囲がみんな一戸建で幸せそうだからね
旦那がしょぼかったんだろうなぁ
周囲がみんな一戸建で幸せそうだからね
旦那がしょぼかったんだろうなぁ
512 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:11:10 ID:9AQ64vRP0
ローンするほうが悪い
道内のどこまで田舎かわかんないけど、正社員ならともかく
スーパーのパート位なら他にもあるんじゃないの？
多少賃金が減ってもまだましだろ。
まだ30代でその仕事が見つからないって・・・
スーパーのパート位なら他にもあるんじゃないの？
多少賃金が減ってもまだましだろ。
まだ30代でその仕事が見つからないって・・・
514 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:12:38 ID:hy8iuhAN0
>>506が言う一流企業の意味が解らんが
自分が知っている財閥系企業は社宅なんか無い
バブル弾けた時に保養所もすべて売っぱらってる
住宅手当が出るだけだよ。
民間が社宅を売ってる時代に、公務員は税金で
官舎の建て替えか！！！と当時結構な話題に
なったはずなんだけどね。
自分が知っている財閥系企業は社宅なんか無い
バブル弾けた時に保養所もすべて売っぱらってる
住宅手当が出るだけだよ。
民間が社宅を売ってる時代に、公務員は税金で
官舎の建て替えか！！！と当時結構な話題に
なったはずなんだけどね。
515 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:16:56 ID:mPgIDrPd0
共働きで30万
1/3をローン支払いは流石に無謀だろう
しかも3000万は
貸付した銀行はどんな審査したんだ？
1/3をローン支払いは流石に無謀だろう
しかも3000万は
貸付した銀行はどんな審査したんだ？
516 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:18:07 ID:ZaV+qF+N0
家は買うモノじゃなくて借りるもの。
貧乏人でも、金持ちでも、それぞれメリットがある。
持ち家＝財産＝老後が安心 何それ？
土建屋を喰わせるためだけにあくせく働いてるようなもんだろ。
貧乏人でも、金持ちでも、それぞれメリットがある。
持ち家＝財産＝老後が安心 何それ？
土建屋を喰わせるためだけにあくせく働いてるようなもんだろ。
／::::::::::::::::::::::::ヾヽ
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l .!:; ⌒´.し.｀⌒ ;:|. l .| 浮かれた生活をしているからですよ。まったく・・・
ゝ.ﾍ /ィ _ノ
__,. -‐ﾍ <ﾆ二ﾆ> /─- __￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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ハ / |ヽ￣￣／/ ヽ ﾊ
| ヽ く ! .>ーく / > / !
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l .!:; ⌒´.し.｀⌒ ;:|. l .| 浮かれた生活をしているからですよ。まったく・・・
ゝ.ﾍ /ィ _ノ
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ハ / |ヽ￣￣／/ ヽ ﾊ
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>>498
やはり体裁とか気にするからで無いだろうか？
近所の空き地にプレハブやら掘っ立て小屋を建てて簡易水洗トイレで暮らしてる
人が居るけど、ある意味勝ち組かも。
土地が広いから修理する材料（拾ってきた波トタンとか材木）
をあらかじめ庭に積んである。
しかし、見た目があまりに汚いんだよねぇ。
一応周囲は普通の住宅団地なんだけど近所からクレームきてるかも。
でも、ゴミ屋敷ってかんじではなく、きちんと整理整頓が行き届いてる。
建築会社の資材置き場みたいなの。
固定資産税も年間4万とか言ってたから、安いものだ。
もちろん駐車場を借りるとか馬鹿なことはしない。
畑もあるし水道は来てるけど井戸もあるよ。
駅からも近いし。
やはり体裁とか気にするからで無いだろうか？
近所の空き地にプレハブやら掘っ立て小屋を建てて簡易水洗トイレで暮らしてる
人が居るけど、ある意味勝ち組かも。
土地が広いから修理する材料（拾ってきた波トタンとか材木）
をあらかじめ庭に積んである。
しかし、見た目があまりに汚いんだよねぇ。
一応周囲は普通の住宅団地なんだけど近所からクレームきてるかも。
でも、ゴミ屋敷ってかんじではなく、きちんと整理整頓が行き届いてる。
建築会社の資材置き場みたいなの。
固定資産税も年間4万とか言ってたから、安いものだ。
もちろん駐車場を借りるとか馬鹿なことはしない。
畑もあるし水道は来てるけど井戸もあるよ。
駅からも近いし。
519 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:22:09 ID:mPgIDrPd0
金持ち父さん
貧乏父さんで
確か金持ち父さんは持ち家は負債
貧乏父さんは持ち家は財産って考えしていたな
この夫婦は完全に後者だったんだろう
やはり支払能力超えた買い物はダメだな
貧乏父さんで
確か金持ち父さんは持ち家は負債
貧乏父さんは持ち家は財産って考えしていたな
この夫婦は完全に後者だったんだろう
やはり支払能力超えた買い物はダメだな
北海道の土地なんてタダ同然なのかと思ってた
年収1000万円の俺でさえ、ローンは1500万円しか組んでいないのに・・・。
計画が無謀だな。
あと
＞今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期
これがポイントで、ゆとりロ返済にしていたんだろうな。
↓参考に
http://blog.otafp.com/?cid=27266&page=1
計画が無謀だな。
あと
＞今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期
これがポイントで、ゆとりロ返済にしていたんだろうな。
↓参考に
http://blog.otafp.com/?cid=27266&page=1
522 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:25:28 ID:QddG+oV4O
住宅ローンとかｗ
バブル世代ざまぁぁｗｗｗｗ
ｍｅｓｈｉ ｕｍａ！
バブル世代ざまぁぁｗｗｗｗ
ｍｅｓｈｉ ｕｍａ！
不動産なんて売ろうとするとものすごい勢いで価値落ちるのにな
524 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:26:08 ID:y053au0O0
日本らしいほのぼのとしたニュースですね（＾＾）
525 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:27:29 ID:ZIDCE0az0
月収３０でよく家を買おうと思ったな
算数不得意だったんだろな
算数不得意だったんだろな
526 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:27:45 ID:zx3QjK++O
>>514
財閥系だけど独身寮とかはあるよ
財閥系だけど独身寮とかはあるよ
>>514
横レスだけど、うちの場合は社宅っても
一般のマンションや貸家を借り上げるタイプのだった
ただし15年間だけ・最大月10万の補助で足が出た分は自腹
要は15年のうちに補助してやった分を貯め込んで家買いなさいってこと
（10万×12カ月×10年＝1200万は貯まるはず、という）
実際は給与自体がその分少ないのでそううまくはいかないけどね
横レスだけど、うちの場合は社宅っても
一般のマンションや貸家を借り上げるタイプのだった
ただし15年間だけ・最大月10万の補助で足が出た分は自腹
要は15年のうちに補助してやった分を貯め込んで家買いなさいってこと
（10万×12カ月×10年＝1200万は貯まるはず、という）
実際は給与自体がその分少ないのでそううまくはいかないけどね
つか、家賃が同程度のグレードで地域によって1/3になるのなんて相当の高級賃貸くらいだろ
529 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:30:39 ID:SIHviiNkO
私、女だけど35年ローン組む人とかカッケーと思う
530 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:31:15 ID:qqVcqwT3O
借金で手放した住宅は、変死住宅より怖い
怨念ドロドロで、真夜中に以前の持ち主が
向かいの電柱の陰から、毎晩ジーッと窓を見上げていそうでさ
怨念ドロドロで、真夜中に以前の持ち主が
向かいの電柱の陰から、毎晩ジーッと窓を見上げていそうでさ
＞１戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。
これ、建替え前の住人、うはうはじゃないの？
買うならこういう物件にしないと（建替え前ね）
これ、建替え前の住人、うはうはじゃないの？
買うならこういう物件にしないと（建替え前ね）
532 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:34:07 ID:gb7jrC820
533 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:35:17 ID:p86nvZbs0
共働きで月30万しか収入がないのによく家を買う気になったな。
535 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:38:50 ID:gb7jrC820
>>533
とりあえず見てみようよ。見るだけはタダだから
↓
やっぱりいいわねぇ、でも自己資金がなぁ
↓
必要でしたら諸費用コミのフルローンも可能ですよ
↓
でも、月々の支払いが
↓
とりあえず。見積もり作りましょうか
↓
ねぇ、これならなんとかやれるんじゃない、１０年後なら収入も増えてるだろうし
こんなバカなんだろ。結構多いぞ。
とりあえず見てみようよ。見るだけはタダだから
↓
やっぱりいいわねぇ、でも自己資金がなぁ
↓
必要でしたら諸費用コミのフルローンも可能ですよ
↓
でも、月々の支払いが
↓
とりあえず。見積もり作りましょうか
↓
ねぇ、これならなんとかやれるんじゃない、１０年後なら収入も増えてるだろうし
こんなバカなんだろ。結構多いぞ。
536 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:40:42 ID:Oo8NBla80
釧路だけど新興住宅街で住宅の建築がどんどん進んでいるよ。
豪邸ばかり。
今週も家の前で住宅の建築始まった。
でもこいつらも3000万円とかの借金抱えるんだろうな。
身の丈知らずにローンなんて組むなんてバカでしかないよな。
月収30万円で3000万円の家買うとか、バカだろ。
オレだって独身で月収30万円だけど家なんて買う気になれんよ。
豪邸ばかり。
今週も家の前で住宅の建築始まった。
でもこいつらも3000万円とかの借金抱えるんだろうな。
身の丈知らずにローンなんて組むなんてバカでしかないよな。
月収30万円で3000万円の家買うとか、バカだろ。
オレだって独身で月収30万円だけど家なんて買う気になれんよ。
537 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:43:15 ID:IZYdLlnv0
>>1
もはや作り話レベルの馬鹿夫婦
もはや作り話レベルの馬鹿夫婦
ｄｅｌｌのパソコンだって怖くてローンなんて組めないのに
やっぱいつもﾆｺﾆｺ現金払いだよな
やっぱいつもﾆｺﾆｺ現金払いだよな
539 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:46:58 ID:0HaBS0s1O
>>539
駅前の家が買えるほどの金ないからなぁ。
金ある人は世の中ごろごろいるんだろうけど、自分の家族や自分は無理だった。
諦めるしかなぁ。
不便、不快なところに家買って不快、不幸にわざわざなる必要もあるまい。
駅前の家が買えるほどの金ないからなぁ。
金ある人は世の中ごろごろいるんだろうけど、自分の家族や自分は無理だった。
諦めるしかなぁ。
不便、不快なところに家買って不快、不幸にわざわざなる必要もあるまい。
これこそ自己責任だよねｗ
なにが悲しいだよ
なにが悲しいだよ
>>539
orzのURLなんて貼るなよ
orzのURLなんて貼るなよ
543 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:54:18 ID:DPvMx5yh0
それしか収入ないのに、
なんで三千万もするとこ買ったんだろ
なんで三千万もするとこ買ったんだろ
544 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:56:36 ID:x14oiJyp0
3000万ぐらい即金で払えよ
545 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:57:08 ID:gb7jrC820
フジテレビのドキュメンタリーに出てくる家族も酷かったな。踏み倒して贅沢してｗ
546 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:57:20 ID:ICIGWwti0
これからさらにこういう話が増えると思う。
住宅ローン減税が無くなったらボーナスが減って死にそうなやつが一斉に死ぬｗ
住宅ローン減税が無くなったらボーナスが減って死にそうなやつが一斉に死ぬｗ
547 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:59:41 ID:0gdf3/Vo0
こうやって放出される中古マンションを狙ってる俺には
すべてはゼーレのシナリオどおり
すべてはゼーレのシナリオどおり
548 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 13:59:56 ID:hR8sztRa0
>>2
うまかったか?
うまかったか?
549 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:02:45 ID:gb7jrC820
>>546
築浅の優良中古が大量に出回るということですね
築浅の優良中古が大量に出回るということですね
年収はそれなりにあるけど、家を買うつもりはない。
不安定な世の中だからこそ、その時の身の丈に合った生活をしなければならんし、
そうなると固定費としての住宅ローン返済は重い。
不安定な世の中だからこそ、その時の身の丈に合った生活をしなければならんし、
そうなると固定費としての住宅ローン返済は重い。
551 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:03:07 ID:03JjRBWk0
北海道は公務員しか家建てれないよなという伝説
北海道では定年になった人や都会から地方に行く歳伝説
どっちが正しいかな
北海道では定年になった人や都会から地方に行く歳伝説
どっちが正しいかな
それなりというのは１本あたりの認識だが・・・
553 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:08:18 ID:xu5NR/F8O
こんな時に女は有利なの？
旦那がポックリ逝っちゃったら
保険金ガッポリ
家はワタシのものなの？
さすがに冬の北海道でキャンプ生活は無理だな
555 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:09:18 ID:d7X9GPLf0
うちは月収50万だけど
住宅ローン11万がきついです。
住宅ローン11万がきついです。
556 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:12:35 ID:ZPQen+/cO
夫婦共働きで３０万か…
平日のこの時間に２ｃｈやってて「私は高収入です（ｷﾘｯ」って言われてもｗ
3000万って高いっていう意見が多いけど
埼玉千葉あたりじゃ平均的な額だよ。
神奈川都内じゃ相当安いレベル。
埼玉千葉あたりじゃ平均的な額だよ。
神奈川都内じゃ相当安いレベル。
楽勝で一括で買えた俺はつくづく幸運だなって思うわ。こういうハナシ聞いてると。
561 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:16:17 ID:0HaBS0s1O
マイホームも買えない友人の旦那をみていると反吐が出そうになるよ
562 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:16:20 ID:gb7jrC820
563 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:16:21 ID:lImWujgHO
>>557
労働以外にも収入を得ることはできるでしょ。
労働以外にも収入を得ることはできるでしょ。
564 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:16:34 ID:0gdf3/Vo0
566 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:17:42 ID:2z5P+O7lO
年収700だけど月の手取り30くらいしかないぞ
俺は家も買えないのか？
俺は家も買えないのか？
567 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:20:16 ID:d7X9GPLf0
>>557
みんなが自分と同じ生活をしてると思わない方がいいよｗ
みんなが自分と同じ生活をしてると思わない方がいいよｗ
568 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:21:25 ID:itktn6LpO
2ちゃんで、『俺様高収入』って言ってる奴
空しくないか？
リアル金持ちは、押尾に殺された女社長みたいなのが大半
2ちゃんなんかやってねーよ(笑)
覚醒剤はヤるけどな
空しくないか？
リアル金持ちは、押尾に殺された女社長みたいなのが大半
2ちゃんなんかやってねーよ(笑)
覚醒剤はヤるけどな
569 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:22:01 ID:l+JYdGpP0
３５坪くらい？ 土地建物 で３０００万円なんでしょ？
なら共働き月／３０万円でも身の丈以上とは言えないない
東京では中古で８千万円程度だから
ローン計画も１０秒で終わる
「むり」と。
なら共働き月／３０万円でも身の丈以上とは言えないない
東京では中古で８千万円程度だから
ローン計画も１０秒で終わる
「むり」と。
570 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:22:02 ID:ELvtrmifO
>>561おまえ相当性格悪いな
>>560
親が家＆店舗を残してくれた俺もラッキーｗ
親が家＆店舗を残してくれた俺もラッキーｗ
573 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:23:41 ID:2z5P+O7lO
このスレ金持ちばっかだな
574 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:24:22 ID:3JvWfQWA0
>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
これって、手取り？額面？
その上、ボーナス払いもあるようですね。
マンションだと、管理費と修繕積立金で、＋月2万円位ですが、
手取りでも額面でも、どちらにしても、
最初から無理な購入だったのでは？
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
これって、手取り？額面？
その上、ボーナス払いもあるようですね。
マンションだと、管理費と修繕積立金で、＋月2万円位ですが、
手取りでも額面でも、どちらにしても、
最初から無理な購入だったのでは？
涙目プギャ？ｗ
577 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:25:35 ID:SHeeSc8wO
579 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:25:53 ID:d7X9GPLf0
うちは
月収50万
年収600万
共働きだし低所得者です
月収50万
年収600万
共働きだし低所得者です
580 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:26:13 ID:gb7jrC820
>>574
月収という言葉で捉えるなら税引き前だろうな
月収という言葉で捉えるなら税引き前だろうな
581 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:27:49 ID:6ZOofwqN0
所有する不動産（自宅用と賃貸用）をひとり息子に譲ってもいいけど、働かなくなりそうだなあ
583 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:28:13 ID:0HaBS0s1O
いい歳にもなって賃貸マンションの借家じゃ友人にも笑われるよ。
時代のせいにするんじゃないよ
時代のせいにするんじゃないよ
共働きで30万？！
びんぼ…
中流とも言えないじゃないか。
びんぼ…
中流とも言えないじゃないか。
>>574
手取りだと思うんだよなぁ。内10万円がパート収入て書いてあるから。
じゃないとローン審査おりないと思うのだけど。
>>577
旦那の友達にも独身30代年収1000万越えの２ちゃんユーザーが２人も（！）いるから
匿名の嘘ばかりだとは思わないな確かに。
ちなみに旦那はその半分くらいの年収w
手取りだと思うんだよなぁ。内10万円がパート収入て書いてあるから。
じゃないとローン審査おりないと思うのだけど。
>>577
旦那の友達にも独身30代年収1000万越えの２ちゃんユーザーが２人も（！）いるから
匿名の嘘ばかりだとは思わないな確かに。
ちなみに旦那はその半分くらいの年収w
590 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:32:48 ID:h8HlbKWo0
>>42-43
うーん、でもボーナス時には返済多くするボーナス払いって昔からあったわけだし。
ただ、この夫婦、買ったのは９９年なんだね
不況が続いた９０年代で経済評論家が、これからは景気は上向きになるとせっせと煽ってた頃だな
うーん、でもボーナス時には返済多くするボーナス払いって昔からあったわけだし。
ただ、この夫婦、買ったのは９９年なんだね
不況が続いた９０年代で経済評論家が、これからは景気は上向きになるとせっせと煽ってた頃だな
591 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:35:53 ID:gb7jrC820
>>590
ボーナスは余裕資金として支払いに回さないのが良いとされているんだよ
ボーナスは余裕資金として支払いに回さないのが良いとされているんだよ
592 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:38:22 ID:GWJjWQSV0
593 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:39:38 ID:d7X9GPLf0
594 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:40:21 ID:UvNkY8fC0
ぼくちん年収1000万の低所得者です
596 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:42:57 ID:LFZxL6B+O
家を建てれない奴のほうが、悲しくて涙が出るんじゃないのか？
597 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:44:14 ID:qy9SSK6h0
>>594
そもそもローンが組めません。
そもそもローンが組めません。
598 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:46:07 ID:sSf7untD0
ボーナス払いを入れないと借入に審査が通らなかったのか、
それとも月々の支払いを抑えたくてボーナス払いを入れたのか。
あと10年据え置き金利って、借り換えは出来ないの？
それとも月々の支払いを抑えたくてボーナス払いを入れたのか。
あと10年据え置き金利って、借り換えは出来ないの？
600 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:49:02 ID:cPM02OOb0
最近、新聞に掲載される地裁の競売公告スペースが多くなってる
内容を見ると、ほとんど築年数の浅い一戸建てとマンションでメシウマｗ
内容を見ると、ほとんど築年数の浅い一戸建てとマンションでメシウマｗ
601 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:51:11 ID:gb7jrC820
競売って立ち退いてないケースがあってめんどくさいんじゃなかったっけ
602 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:51:22 ID:S7NZaGIDO
>>595 無駄遣いしないで地道にイキロ
603 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:51:42 ID:fGQI3rYC0
結婚→家を建てる
正直、昭和の発想でウゼぇと思ってたから
そういう人たちが、不幸になるとスカッとします♪不思議。
正直、昭和の発想でウゼぇと思ってたから
そういう人たちが、不幸になるとスカッとします♪不思議。
605 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:52:46 ID:D1v0yTpD0
606 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:54:13 ID:gb7jrC820
>>604
ほぉ
ほぉ
607 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:54:48 ID:6vmPfBcM0
>>590
＞３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入
この夫婦は2003年ぐらい
どうせ10万円ぐらい賃貸で払いつづけるなら、買った方が財産になりますよと
甘い言葉で買ってしまったパターンと思われ、金利の上昇も考え、
繰上げ返済をシュミレーションして貯蓄しておくべきだった。ボーナス時期に
払えなくなってアウトって時点で金の管理出来てない。
このご時世35年ローン組んでマジで35年で払おうと安心できるのは公務員
ぐらいだろね
＞３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入
この夫婦は2003年ぐらい
どうせ10万円ぐらい賃貸で払いつづけるなら、買った方が財産になりますよと
甘い言葉で買ってしまったパターンと思われ、金利の上昇も考え、
繰上げ返済をシュミレーションして貯蓄しておくべきだった。ボーナス時期に
払えなくなってアウトって時点で金の管理出来てない。
このご時世35年ローン組んでマジで35年で払おうと安心できるのは公務員
ぐらいだろね
608 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:54:56 ID:faFLvRHw0
所有物件なくなったら、無駄にせっせと金捨てて来ただけだね。
609 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:56:56 ID:gb7jrC820
>>607
でも、実際３５年ローンを３５年払うつもりの考えのヤツって結構いそうだな
でも、実際３５年ローンを３５年払うつもりの考えのヤツって結構いそうだな
>>605
子供のころ交通不便なところ・貧困地区の一戸建てに住んでいたから
もしそんなところなら逆に哀れを感じるけどなぁ。特に通勤（通学）が大変そうだと。
逆に田舎だろうが仕事場に近い、何かと便利な場所だとうらやましい。
特に自動車が使えない子供でも便利に暮らせる町なら特にいい。
子供のころ交通不便なところ・貧困地区の一戸建てに住んでいたから
もしそんなところなら逆に哀れを感じるけどなぁ。特に通勤（通学）が大変そうだと。
逆に田舎だろうが仕事場に近い、何かと便利な場所だとうらやましい。
特に自動車が使えない子供でも便利に暮らせる町なら特にいい。
611 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:57:53 ID:cPM02OOb0
>>603
激しく同意
俺なんか、東京・日野にあるコニカミノルタの工場に派遣されてる派遣工だけど、
今月末で、俺を含め50人近い派遣工が、会社都合で契約更新されず、解雇だし
よって、１０月の失業率ＵＰに貢献します(`･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!!
激しく同意
俺なんか、東京・日野にあるコニカミノルタの工場に派遣されてる派遣工だけど、
今月末で、俺を含め50人近い派遣工が、会社都合で契約更新されず、解雇だし
よって、１０月の失業率ＵＰに貢献します(`･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!!
612 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 14:58:47 ID:UvNkY8fC0
気になったので競売物件見てきた、ハッキリ言って捨て値だった。
新築で買ってにっちもさっちもいかなくなった奴の末路は悲惨としか言いようがない。
競売の資料に現況の写真などが載っているが実に生々しい物だった。
新築で買ってにっちもさっちもいかなくなった奴の末路は悲惨としか言いようがない。
競売の資料に現況の写真などが載っているが実に生々しい物だった。
613 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:01:47 ID:qWP3J+4mO
札幌周辺のベッドタウンは家がすごい安い。
車何台か買うくらいの予算で買える。
別荘とか老後の家にいかが？
冬はしんどいけど。
車何台か買うくらいの予算で買える。
別荘とか老後の家にいかが？
冬はしんどいけど。
615 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:05:18 ID:6vmPfBcM0
>>609
そうだね、だからこんな状況なんだな。
このスレ見てる人だけでも、35年で払い続けようと考えないようにして
もらいたい。
10年後は会社辞めてもいいぐらいの気持ちで払えるレベルの物件を
選んで住宅ローン組んで欲しい
・・っていったら金融機関に怒られそうだけど
そうだね、だからこんな状況なんだな。
このスレ見てる人だけでも、35年で払い続けようと考えないようにして
もらいたい。
10年後は会社辞めてもいいぐらいの気持ちで払えるレベルの物件を
選んで住宅ローン組んで欲しい
・・っていったら金融機関に怒られそうだけど
616 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:05:47 ID:/BHSutqf0
>507
嫁は風俗で稼いでもらえ。
嫁は風俗で稼いでもらえ。
この手のニュース見ると凄まじく不安になる、現在2000万のローンで月8万返済
世帯の月収35万と同居の親の補助が月3万、諸々込みで前の家賃と同じ
ある程度の自信はあるんだがなんか微妙に不安なんだよなぁ…
世帯の月収35万と同居の親の補助が月3万、諸々込みで前の家賃と同じ
ある程度の自信はあるんだがなんか微妙に不安なんだよなぁ…
618 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:06:34 ID:q/Mg2mUZO
延滞するマヌケは借り換えできず優遇金利終了で任売コース
抹消費用で美味しいけど手間と神経すり減るからなぁ
とりあえずちゃんと返せよ
抹消費用で美味しいけど手間と神経すり減るからなぁ
とりあえずちゃんと返せよ
619 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:07:43 ID:JzD9Ef+vO
せめてローン元本の8割りくらい返済するまでは持ち家って言えないよな
銀行が大家の借家住まい
銀行が大家の借家住まい
620 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:09:58 ID:D1v0yTpD0
まあローンが返済し終わる頃には建て替えの時期なんだがなｗ
日本では住宅は消耗品、大事なのは土地、立地条件
日本では住宅は消耗品、大事なのは土地、立地条件
621 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:10:32 ID:3JvWfQWA0
>>617
親からの補助が無くなっても大丈夫？
家は建てた時から、老化が始まるよ。
10～15年後あたりに、外壁の手入れや、設備の更新なども出てくるし…
戸建てでも、マンションのように修繕積立金を行わないと、
辛くなるから、気をつけて。
親からの補助が無くなっても大丈夫？
家は建てた時から、老化が始まるよ。
10～15年後あたりに、外壁の手入れや、設備の更新なども出てくるし…
戸建てでも、マンションのように修繕積立金を行わないと、
辛くなるから、気をつけて。
622 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:10:39 ID:h8HlbKWo0
苦労して一戸建てを買うのは本人たちの自由なんだけど
ほとんどの家族が買った家に満足しなくなってるくるから不思議。
それどころか不満続出。
ほとんどの家族が買った家に満足しなくなってるくるから不思議。
それどころか不満続出。
>>619
家を担保にローン借りてるからねぇ。銀行が大家ってのはまさにそのとおりだね。
家を担保にローン借りてるからねぇ。銀行が大家ってのはまさにそのとおりだね。
625 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:13:55 ID:UvNkY8fC0
裁判所の競売情報面白いな、室内の写真や管理状況などが割と詳しく記載されてる。
興味深いのは競売物件の殆どが部屋が汚く管理状況がやや不良か不良ばっかりｗ
人の本質ってのは部屋の維持なんかにも現れてくるものなんだなあ
興味深いのは競売物件の殆どが部屋が汚く管理状況がやや不良か不良ばっかりｗ
人の本質ってのは部屋の維持なんかにも現れてくるものなんだなあ
友人が昔、中古の家を買ったとき言葉巧みに騙されたのか車のローンまで
家のローンに組み入れて友人たちに飽きられたことがある。
車のローンなんてどんなに長くても５年以内に終わるのに、なんで数十年のローンに組み込むのか不思議でならなかった
忠告した友人もいたけど、全然聞き入れてくれなかった。
家のローンに組み入れて友人たちに飽きられたことがある。
車のローンなんてどんなに長くても５年以内に終わるのに、なんで数十年のローンに組み込むのか不思議でならなかった
忠告した友人もいたけど、全然聞き入れてくれなかった。
627 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:17:05 ID:gb7jrC820
628 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:18:22 ID:3JvWfQWA0
629 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:19:04 ID:iYBd4t4HO
頭金なしとか信じられない奴らが無理して買ったからこうなるわけだ
身分をわきまえた生活しろや
身分をわきまえた生活しろや
>>622
自分の実家だな。
それが多くに当てはまるなら、多くが無理して買った結果だろう。
なにより「家を買う」を達成するために立地、大きさ、業者、設計、治安等犠牲にするんだろうな。
住んでわかる「あーすればよかった、こーすればよかった」ってのもあるんだろう。
あと、そんな条件でも買いたがるのは家族で一人ｗってのがもしかして大きい？ｗ
自分の実家だな。
それが多くに当てはまるなら、多くが無理して買った結果だろう。
なにより「家を買う」を達成するために立地、大きさ、業者、設計、治安等犠牲にするんだろうな。
住んでわかる「あーすればよかった、こーすればよかった」ってのもあるんだろう。
あと、そんな条件でも買いたがるのは家族で一人ｗってのがもしかして大きい？ｗ
631 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:20:21 ID:gb7jrC820
>>625
販売価格が安い（１０００万円台にかかってる）マンションなんか顕著だぞ
駐車場は珍車ばかり、共用廊下はベビーカーとか子供用の車とか
手入れ放棄した植木鉢とかで私物が溢れてる。
モデルルームとか販売所の雰囲気も全然違うｗ
販売価格が安い（１０００万円台にかかってる）マンションなんか顕著だぞ
駐車場は珍車ばかり、共用廊下はベビーカーとか子供用の車とか
手入れ放棄した植木鉢とかで私物が溢れてる。
モデルルームとか販売所の雰囲気も全然違うｗ
632 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:20:29 ID:PaAzKVbs0
どうせ民主に投票して自分の首絞めたことも理解できてないんだろ？ｗ
マイホーム失うだけじゃすまないよ？
マイホーム失うだけじゃすまないよ？
35年ローン組んで35年払う人なんかいないだろ。
小金貯めて繰り上げ返済
小金貯めて繰り上げ返済
634 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:20:56 ID:6bSqOSwp0
北海道で3千万と聞くと高く感じちゃうな
もっと安くて良い物件ありそう
もっと安くて良い物件ありそう
635 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:21:36 ID:jkg1dU0V0
>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローン
３０万が手取りだとしても、ローン払って２０万。
しかも妻がパートだったら給料アップは厳しい。
３０代夫婦だから子供がいても不思議ではない。その場合さらに苦しくなる。
これって自業自得だろ。
こんなのまで国の責任にされたらたまったもんじゃない。
３０万が手取りだとしても、ローン払って２０万。
しかも妻がパートだったら給料アップは厳しい。
３０代夫婦だから子供がいても不思議ではない。その場合さらに苦しくなる。
これって自業自得だろ。
こんなのまで国の責任にされたらたまったもんじゃない。
636 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:22:09 ID:5OFgwVoBO
以前いた会社の人でゆとりローン組んだ人いたけど
さあどうなったかな
さあどうなったかな
637 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:22:38 ID:cQ1g6rwmO
ノンフィクションの竹下家を思い出した
世帯月収が30万で月10万の返済っつーローンを銀行やJAで組める訳がない。
うちは世帯月収手取りで60万だが頭金1500万で家建てて残りを10年ローン。あと6年。
つーかさ、食費とか光熱費とか貯蓄とかローン以外の、好きに遊べる金が月20万はないと生きてる意味無くね？子供とか可哀想じゃん。
うちは世帯月収手取りで60万だが頭金1500万で家建てて残りを10年ローン。あと6年。
つーかさ、食費とか光熱費とか貯蓄とかローン以外の、好きに遊べる金が月20万はないと生きてる意味無くね？子供とか可哀想じゃん。
639 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:22:52 ID:d+GCvBz80
ほんと昔から思っててあまり賛同もされないんだけど、35年ローンとかバカじゃないの?
なんでこの先35年間、会社辞めないし、会社潰れないし、給料下がらない、なんて思える訳?
仮に会社が潰れず給料も下がらなかったとして、隣人とのトラブルや周辺環境の悪化なんかが
起きても絶対に引っ越さないなんて言い切れる訳?
怖すぎる、なんでそんな大博打が打てるのか不思議でならない。
なんでこの先35年間、会社辞めないし、会社潰れないし、給料下がらない、なんて思える訳?
仮に会社が潰れず給料も下がらなかったとして、隣人とのトラブルや周辺環境の悪化なんかが
起きても絶対に引っ越さないなんて言い切れる訳?
怖すぎる、なんでそんな大博打が打てるのか不思議でならない。
641 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:23:26 ID:LWhJxG5nO
マンション買ったら入居者が殆どいなくて、ゴーストタウンでござる
642 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:23:49 ID:gb7jrC820
643 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:24:13 ID:JzD9Ef+vO
東アジア（沖縄地方を含）の建築のスタンダードは壁と柱は鉄筋入りのコンクリート製で半永久的に使います
家を建て替える時も昔の壁と柱はなるべく残して住みやすいレイアウトに変えます。
日本みたく30年で寿命な建築で何千万円もするのは異常です。
家を建て替える時も昔の壁と柱はなるべく残して住みやすいレイアウトに変えます。
日本みたく30年で寿命な建築で何千万円もするのは異常です。
>>621
残業なくなっても繰り上げ返済のために月6万ぐらいは貯金できてるし
幸いなことにこの不況でも必ず定期昇給はあるんでまだ余裕はあると思う
あとボーナスは丸々残るんでいかに物欲を我慢するかかな
ただ地方なんで1人1台車が必須なのが痛い、何年か後には必ず2台買い換えないといけないからさ
残業なくなっても繰り上げ返済のために月6万ぐらいは貯金できてるし
幸いなことにこの不況でも必ず定期昇給はあるんでまだ余裕はあると思う
あとボーナスは丸々残るんでいかに物欲を我慢するかかな
ただ地方なんで1人1台車が必須なのが痛い、何年か後には必ず2台買い換えないといけないからさ
645 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:25:44 ID:HH7AqcsjO
646 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:26:59 ID:gb7jrC820
>>639
住宅ローンは、組んじゃうと縮めることはできても伸ばすことは出来ないから
もしものときを考え、期間MAXにして組んで、繰り上げで１０年程度で終わらすって
考えでやるんだよ。これでやる分には問題ないが、真に受けて３５年間払おうと言う計画する
バカがいるから困るんだな。
住宅ローンは、組んじゃうと縮めることはできても伸ばすことは出来ないから
もしものときを考え、期間MAXにして組んで、繰り上げで１０年程度で終わらすって
考えでやるんだよ。これでやる分には問題ないが、真に受けて３５年間払おうと言う計画する
バカがいるから困るんだな。
647 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:27:19 ID:uVhipRi10
まぁこのケースだと、譲渡損失の損益通産・繰越控除が受けられる
だろうから、所得税がほぼゼロになるだろうな。
にしても元々のローンが無茶な組み方だったな。
だろうから、所得税がほぼゼロになるだろうな。
にしても元々のローンが無茶な組み方だったな。
648 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:28:54 ID:GYUJzhvt0
しかしまあ、こういう買い方しているヤツって世の中いっぱいいると思うんだよね
これから似たような破綻が続出だろう
これから似たような破綻が続出だろう
嫁の馬鹿発言なんか うやむやにするか最後はお前が買えとかいっとけばいい
たんまり貯金してから考えればいいだけ
たんまり貯金してから考えればいいだけ
650 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:29:39 ID:S5JWX6acO
651 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:29:48 ID:n6EVaKali
家賃払うのがもったいない
でも金利払うのはもっともったいないかな
でも金利払うのはもっともったいないかな
652 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:29:58 ID:cPM02OOb0
>>612
俺も競売物件の詳細資料を、地裁へ見に行ったことがある
外観写真で、ガレージのDQNカーが止まってる側で、子供用の小さな自転車が止まっていて、やるせない気持ちになった…
が、同時にザマァｗとも思った
俺も競売物件の詳細資料を、地裁へ見に行ったことがある
外観写真で、ガレージのDQNカーが止まってる側で、子供用の小さな自転車が止まっていて、やるせない気持ちになった…
が、同時にザマァｗとも思った
653 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:31:05 ID:gb7jrC820
654 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:31:25 ID:1cMrT6XPO
生活切り詰めて、少したてば大丈夫だと思ってしがみつく人多いよね。
結果、預貯金なくなったり住宅ローン払うためにサラ金に手を出したり。
結果、預貯金なくなったり住宅ローン払うためにサラ金に手を出したり。
655 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:32:10 ID:JzD9Ef+vO
>>596
同意
夫の収入が少なくても、妻が協力すれば可能。
そんな夫婦はたくさんいると思う。
どれだけマイホームが欲しいと思う気持ち。
この夫婦は、維持するための努力をしなかった。
マイホームへの思い入れが足りなかったとしか思えない。
はなから無理と決めつけるのはどうかと。
まあ、女房がＧＯサイン出したら、家族のために奮起したらいい。
同意
夫の収入が少なくても、妻が協力すれば可能。
そんな夫婦はたくさんいると思う。
どれだけマイホームが欲しいと思う気持ち。
この夫婦は、維持するための努力をしなかった。
マイホームへの思い入れが足りなかったとしか思えない。
はなから無理と決めつけるのはどうかと。
まあ、女房がＧＯサイン出したら、家族のために奮起したらいい。
657 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:33:01 ID:6vmPfBcM0
>>639
身の丈に合わない35年ローンは同意だけど、賃貸で家賃払い続けて老後に財産、住む所が
残ってないのも不安じゃない？
田舎の公営住宅とかだったら収入に合わせた家賃設定みたいだからマシみたいだけど
身の丈に合わない35年ローンは同意だけど、賃貸で家賃払い続けて老後に財産、住む所が
残ってないのも不安じゃない？
田舎の公営住宅とかだったら収入に合わせた家賃設定みたいだからマシみたいだけど
658 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:33:04 ID:Kpv/MBDl0
ボーナスもらえて当然の前提でローン組む奴が悪い
659 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:33:29 ID:kTwohj4JO
マイホーム買うリア充ざまあ
660 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:33:36 ID:gb7jrC820
>>652
なんで金にルーズなヤツって車をアホっぽく弄りたがるのだろうかｗ
なんで金にルーズなヤツって車をアホっぽく弄りたがるのだろうかｗ
661 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:33:42 ID:5FMWW5XvO
662 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:34:25 ID:cPM02OOb0
663 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:35:19 ID:f6Un11o70
>>657
その論理だと、全ての老人は家持ちになるはずだけど、そうじゃないよな。
その論理だと、全ての老人は家持ちになるはずだけど、そうじゃないよな。
664 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:36:22 ID:GrVB/aXG0
>>652
俺んちの近所かｗ思いっきり同じような状況の競売物件あるぞ
うちのほうのはいまだにガレージに補助輪付子供自転車と三輪車が雨ざらし
ガーデニングでもしてたのか、庭は小洒落た感じに整地してあったようだけど
今じゃ蛇が出そうなくらいに荒れて草ぼうぼう
俺んちの近所かｗ思いっきり同じような状況の競売物件あるぞ
うちのほうのはいまだにガレージに補助輪付子供自転車と三輪車が雨ざらし
ガーデニングでもしてたのか、庭は小洒落た感じに整地してあったようだけど
今じゃ蛇が出そうなくらいに荒れて草ぼうぼう
665 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:36:24 ID:a2sJXxILO
競売物件は親戚にでも買って貰うべきものよ
赤の他人が買っても始末におえない。
まず立ちのかないし。
赤の他人が買っても始末におえない。
まず立ちのかないし。
北海道なら祖父がホクレンの元幹部で両親が医者か公務員なら色んなとこにコネききそうだな。
農協職員でも超絶勝ち組だろ
農協職員でも超絶勝ち組だろ
667 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:37:49 ID:U3Venlk70
月収30万って手取り？
それとも税込み？
手取り30ならアリだけど・・・？
それとも税込み？
手取り30ならアリだけど・・・？
669 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:37:57 ID:reuumjKg0
俺の周りにも収入が２０万ちょいで２０００万超えてるローン組んでる奴なんて腐るほどいる。
引きこもってる奴は現実知らないから、月収３０万で家買うなんて無謀とか言うんだろうね。
引きこもってる奴は現実知らないから、月収３０万で家買うなんて無謀とか言うんだろうね。
>>657
みんなそういうけど、家を持ってればほんとに老後は安心なの?
これから先は少子化の上に団塊世代の高齢化で年寄りがどんどん死んで確実に人口減るよ。
年取ったら住む所が無くなるなんて可能性のある話なの?
みんなそういうけど、家を持ってればほんとに老後は安心なの?
これから先は少子化の上に団塊世代の高齢化で年寄りがどんどん死んで確実に人口減るよ。
年取ったら住む所が無くなるなんて可能性のある話なの?
671 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:39:28 ID:cPM02OOb0
競売物件に住んでる奴は、何で立ち退かなくても合法なの？
もう自分の家じゃないんだから、家を追われて当然なのに…
もう自分の家じゃないんだから、家を追われて当然なのに…
みんな年老いて賃貸なんて・・・って言ってるけど
てめえの子供に施設に入れられたらまた
ホームに家賃払ってるようなもんだってのｗ
てめえの子供に施設に入れられたらまた
ホームに家賃払ってるようなもんだってのｗ
673 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:39:51 ID:gb7jrC820
>>669
借りるだけならな。それを払いつつ生活するのはまた別の話
借りるだけならな。それを払いつつ生活するのはまた別の話
675 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:41:17 ID:3JvWfQWA0
676 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:41:52 ID:uVhipRi10
日本版サブプライム はじまる
アメリカと違うのは
債務者がサブ階層でなく、メイン階層＝一般市民な点
今年の秋から来年春先にかけて、日本中がこの問題に直面する
アメリカと違うのは
債務者がサブ階層でなく、メイン階層＝一般市民な点
今年の秋から来年春先にかけて、日本中がこの問題に直面する
678 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:43:16 ID:YfY2En/C0
俺なんか月収60万あるけど住宅ローンなんか組まないよ。
そんなの買ったって20年もすれば無価値だし。
賃貸渡り歩いた方が断然お得。
そんなの買ったって20年もすれば無価値だし。
賃貸渡り歩いた方が断然お得。
>>669
その腐るほどいる連中の何割が途中で家を手放すことになるんだろうね。
その腐るほどいる連中の何割が途中で家を手放すことになるんだろうね。
>>642
そうだよね～
私が子供の頃、親が家建てたんだけどソファとかリビングボードとか一式揃えてたもの。
でも家建てた２年後に父親の経営する会社が倒産し、５年後には手放しました。
家建てたとき、それまで働いてなかった母も働きに出たし
なんで会社が苦しいときに家を建てたのか今でも疑問だ
そうだよね～
私が子供の頃、親が家建てたんだけどソファとかリビングボードとか一式揃えてたもの。
でも家建てた２年後に父親の経営する会社が倒産し、５年後には手放しました。
家建てたとき、それまで働いてなかった母も働きに出たし
なんで会社が苦しいときに家を建てたのか今でも疑問だ
681 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:43:57 ID:a2sJXxILO
つか、みんな親長生きだのう。
ワシの親なんか60回ってすぐ死んだぞ。
ワシの親なんか60回ってすぐ死んだぞ。
683 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:44:28 ID:95NhzHYOO
684 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:44:37 ID:uVhipRi10
>>677
まだサブプライム級のMBSを売り出してもいないのに、どうやって始まるんだ？
まだサブプライム級のMBSを売り出してもいないのに、どうやって始まるんだ？
685 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:45:10 ID:GrVB/aXG0
>>670
そうだよね～安心以前に逆に大変だと思うわ
年取ってへんに一戸建て（しかもそこそこの大きさの）持ってても維持が大変
固定資産税その他は老人になって無収入でも家持ってる限り毎年来るぜ？
お国は住宅に関する税金の滞納に対し容赦ないからな
そういう実家もこの間、外壁と床の改修だけでｳﾝ百万、もう年金暮らしの夫婦がだぜ？
そうだよね～安心以前に逆に大変だと思うわ
年取ってへんに一戸建て（しかもそこそこの大きさの）持ってても維持が大変
固定資産税その他は老人になって無収入でも家持ってる限り毎年来るぜ？
お国は住宅に関する税金の滞納に対し容赦ないからな
そういう実家もこの間、外壁と床の改修だけでｳﾝ百万、もう年金暮らしの夫婦がだぜ？
686 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:45:50 ID:0KYowmzH0
宮部みゆきの火車を思い出すな
687 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:45:54 ID:4L8CMzQ00
>>669
ひゃっはっはっは、おまえの周り無謀なバカ多いなｗｗｗ
ひゃっはっはっは、おまえの周り無謀なバカ多いなｗｗｗ
結婚して家庭ができて守る者ができるとこういう話が現実になってくる
家さえあれば安心なんて思えんが「家賃で消えていくなら」って事でローン組むやつ多いだろ
家さえあれば安心なんて思えんが「家賃で消えていくなら」って事でローン組むやつ多いだろ
>>682
孝行な親だね。
【社会】100歳以上が4万人を突破…最多更新 最高齢は114歳 - 厚労省
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252633473/
孝行な親だね。
【社会】100歳以上が4万人を突破…最多更新 最高齢は114歳 - 厚労省
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252633473/
>>684
いやいや 国策の「ゆとり償還」そのものがw
いやいや 国策の「ゆとり償還」そのものがw
691 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:48:51 ID:uVhipRi10
>>688
家だって、どんどん価値が減っていくのにな。
家だって、どんどん価値が減っていくのにな。
>>685
うちの親なんか固定資産税だけで40万×4
うちの親なんか固定資産税だけで40万×4
>>688
親が贈与するから建てなさいと背中押してくるパターンもあるねえ
親が贈与するから建てなさいと背中押してくるパターンもあるねえ
694 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:49:33 ID:GrVB/aXG0
で、結果「賃貸が得か、持ち家が得か」論争になるんだよねｗ
最終的に、自分のものになるとか持ち家派は言うけどこういう記事見るとねぇｗ
最終的に、自分のものになるとか持ち家派は言うけどこういう記事見るとねぇｗ
695 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:50:23 ID:cPM02OOb0
>>675
あ、うちの給湯器はそうだな
風呂追い炊き機能や自動お湯張りが付いた、このご時勢だと最低限の給湯器
当時は屋外据え置きタイプだったが、新築１０年で破損して交換したら、同機能なのに外壁固定の小さいのになってた
新築時に取り付けてあるのって、安いのが付いてるから、寿命も短いのかな？
けど、エアコンは新築から１８年経った今でも、４台全て故障してない。（当時の松下製、今の物より機能がシンプルなので、タフなのかも）
ちなみに、俺３１歳だけど、親父が６０歳で定年したときに退職金で全額ローンは返済。
３年前に親父が６８歳で無くなり、家はおかんの者になった。
ちなみに、今月末で俺は東京の日野にあるコニカミノルタを派遣切りされる。
あ、うちの給湯器はそうだな
風呂追い炊き機能や自動お湯張りが付いた、このご時勢だと最低限の給湯器
当時は屋外据え置きタイプだったが、新築１０年で破損して交換したら、同機能なのに外壁固定の小さいのになってた
新築時に取り付けてあるのって、安いのが付いてるから、寿命も短いのかな？
けど、エアコンは新築から１８年経った今でも、４台全て故障してない。（当時の松下製、今の物より機能がシンプルなので、タフなのかも）
ちなみに、俺３１歳だけど、親父が６０歳で定年したときに退職金で全額ローンは返済。
３年前に親父が６８歳で無くなり、家はおかんの者になった。
ちなみに、今月末で俺は東京の日野にあるコニカミノルタを派遣切りされる。
697 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:52:08 ID:UvNkY8fC0
確かに無計画っちゃ無計画なんだが
このころのディベロッパーの売り方は酷かったよ
手取り18万の俺のとこにも日曜になるとじゃんじゃん電話来て買え買え言ってた
どう考えても無理だから断ってるのにまた次の週もかけてくる
詐欺師だろあいつら
このころのディベロッパーの売り方は酷かったよ
手取り18万の俺のとこにも日曜になるとじゃんじゃん電話来て買え買え言ってた
どう考えても無理だから断ってるのにまた次の週もかけてくる
詐欺師だろあいつら
699 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:52:38 ID:cPM02OOb0
700 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:54:21 ID:UvNkY8fC0
701 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:54:31 ID:uVhipRi10
702 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:54:42 ID:GrVB/aXG0
>>696
土地もそこそこ価値のある場所なら資産的な見方もできるけど
俺の知り合いんちみたいに「川の近く、駅から徒歩で30分、近くに病院などなし」
の土地じゃ、何百坪あってもなぁ
でもそんな不便な場所がらでも建売買って30年ローン組んでやんの
土地もそこそこ価値のある場所なら資産的な見方もできるけど
俺の知り合いんちみたいに「川の近く、駅から徒歩で30分、近くに病院などなし」
の土地じゃ、何百坪あってもなぁ
でもそんな不便な場所がらでも建売買って30年ローン組んでやんの
703 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:55:26 ID:b7Tiey420
賃貸の方が勝ち組？
704 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:56:10 ID:cPM02OOb0
２０年すぎた一戸建ては維持が大変。下手に安い土地にでかいの建てると特にな。
２０年目で屋根と外壁の塗り替え・床の張り替え・畳替え・壁の塗り替え・ガスボイラー交換
そして３０年目を迎える今年は網戸・畳・襖の全張り替え・キッチン・トイレ・洗面台・風呂のリフォーム。
大工にこの造りならあと２０年は余裕だとか言われたが、そんな先まで維持できねーよ。
ましてやこのご時世じゃとても売れねーし。他の土地も早く全部手放して身軽になりてー。
２０年目で屋根と外壁の塗り替え・床の張り替え・畳替え・壁の塗り替え・ガスボイラー交換
そして３０年目を迎える今年は網戸・畳・襖の全張り替え・キッチン・トイレ・洗面台・風呂のリフォーム。
大工にこの造りならあと２０年は余裕だとか言われたが、そんな先まで維持できねーよ。
ましてやこのご時世じゃとても売れねーし。他の土地も早く全部手放して身軽になりてー。
706 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:57:10 ID:U3Venlk70
708 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:58:18 ID:cPM02OOb0
こういう奴らは、ローン返済も無計画だから、子作りも無計画
悲惨なのは子供
悲惨なのは子供
家以前に嫁子どもが不良債権だって気づけよ
しかし札幌のような地方都市でも月収３０万じゃ家建てても苦しいなんて
日本ってつらいよな。
日本ってつらいよな。
おかげで俺は最近、競売物件を安く入手できた。
俺が支払っていけるかどうかは分からんが。
俺が支払っていけるかどうかは分からんが。
712 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:59:37 ID:GrVB/aXG0
>>703
どうなんだろうね～勝ち負けつけにくい永遠の論争だろうな
昔テレビでやっていたのは金額の面ではわずかながら賃貸のほうが勝っていた
大した金額差はなかったような
ただ、昔賃貸で階上の基地外人間ともめたことがあって、そのあとすぐ
いい物件が見つかって越せたから、そういう面でのメリットはあるかもね賃貸には
どうなんだろうね～勝ち負けつけにくい永遠の論争だろうな
昔テレビでやっていたのは金額の面ではわずかながら賃貸のほうが勝っていた
大した金額差はなかったような
ただ、昔賃貸で階上の基地外人間ともめたことがあって、そのあとすぐ
いい物件が見つかって越せたから、そういう面でのメリットはあるかもね賃貸には
713 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:59:43 ID:cPM02OOb0
>>692
うちは一戸建てだが、固定資産税は年間で１６万（４万×４回）だぞ
うちは一戸建てだが、固定資産税は年間で１６万（４万×４回）だぞ
714 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:59:48 ID:lOPT/Adk0
サブプラ日本版ハジマタ／(^o^)＼
715 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 15:59:56 ID:uVhipRi10
単身（１人）→結婚する（２人）→子供ができる（３～４人）→子供が巣立って老後（２人）
子供ができたときにはたくさん部屋が欲しくなる。3LDK, 4LDK・・・とか。
でも、子供は結局巣立って行くんだから、財産を残そうとかいう気が無ければ最終的な居住人数は２人になる。
子供がいるときにマイホームを買っても、後に残るのは空き部屋だけなんだよ。
だから、部屋がたくさん必要な時は賃貸で我慢して、子供が巣立った後に丁度良い広さの安い中古物件を買う。
地方へ行けば1LDK,2DKクラスなら１千万しない。
一番お金のかかるときに無理してローンを組んで高いマイホームを買うより、老後に身の丈にあった物件を買う方がずっと楽。
子供ができたときにはたくさん部屋が欲しくなる。3LDK, 4LDK・・・とか。
でも、子供は結局巣立って行くんだから、財産を残そうとかいう気が無ければ最終的な居住人数は２人になる。
子供がいるときにマイホームを買っても、後に残るのは空き部屋だけなんだよ。
だから、部屋がたくさん必要な時は賃貸で我慢して、子供が巣立った後に丁度良い広さの安い中古物件を買う。
地方へ行けば1LDK,2DKクラスなら１千万しない。
一番お金のかかるときに無理してローンを組んで高いマイホームを買うより、老後に身の丈にあった物件を買う方がずっと楽。
717 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:01:08 ID:cPM02OOb0
719 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:01:40 ID:Rrlggreh0
720 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:02:27 ID:p7phCEipO
>>717
そして入居後、毎日玄関にｒｙ
そして入居後、毎日玄関にｒｙ
>>716
しかもセントラルヒーティングなんかにしちゃって、暖房費掛かる掛かる・・・
部屋ごとにFFストーブや床暖にした方がいいのにさ・・・
で、不凍液のメンテナンスに年間何万も払ったり馬鹿じゃねーかと・・・
いや、スゴイ美味しいですｗｗｗ
しかもセントラルヒーティングなんかにしちゃって、暖房費掛かる掛かる・・・
部屋ごとにFFストーブや床暖にした方がいいのにさ・・・
で、不凍液のメンテナンスに年間何万も払ったり馬鹿じゃねーかと・・・
いや、スゴイ美味しいですｗｗｗ
724 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:03:46 ID:GrVB/aXG0
立ち退き、居座りの話題なら「朝倉、死刑囚」でググってみたら？
>>701
バブルの時にもうけた金で、今でも不動産をやってるからね。
一時期借金が２億近くあった。
借金が１億強残ってた頃に、俺と弟が大学に通ったから、奨学金を満額借りて行ってた。
そういう親を持つ人間だからこそ、借金はしたくない。
バブルの時にもうけた金で、今でも不動産をやってるからね。
一時期借金が２億近くあった。
借金が１億強残ってた頃に、俺と弟が大学に通ったから、奨学金を満額借りて行ってた。
そういう親を持つ人間だからこそ、借金はしたくない。
しかし年金生活になったときに持ち家があると安心出来るな。
というのはある。
というのはある。
727 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:05:40 ID:nw7xjqjg0
幸せに暮らしている人が勝ち組。
なぜならお隣さんが富豪なんだけどいつもイライラしていて
怒鳴り散らしている。あれじゃぁ毎日辛いだろうな。本人含め全員が。
なぜならお隣さんが富豪なんだけどいつもイライラしていて
怒鳴り散らしている。あれじゃぁ毎日辛いだろうな。本人含め全員が。
都会や地方都市以外に土地持ってるやつはたとえ二束三文でも売る最後のチャンスかもな
サブプラ前に売っておけばよかった(´･ω･｀)
サブプラ前に売っておけばよかった(´･ω･｀)
730 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:07:21 ID:BQQPYkRe0
札幌で3000万円のマンションって最近増えたタワーマンソンでしょ？
あれって地元企業に就職する奴が住むような所じゃないよな
築15-20年で1000-1500万程度の3LDKがゴロゴロしているなんて俺には夢のような話だわ
あれって地元企業に就職する奴が住むような所じゃないよな
築15-20年で1000-1500万程度の3LDKがゴロゴロしているなんて俺には夢のような話だわ
732 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:08:07 ID:cPM02OOb0
>>712
これからは賃貸も安くなるんじゃね？
うちの近所（東京だけど瑞穂町って田舎）なんか、元は畑や空き地や駐車場だった所に、最近戸建てアパートが凄い建ってる
交通の便が悪いのに何でだろうと思ったら、多分地主のジジババ共が、大○建託やレオ○レスの営業にそそのかされて建てたと推測してる
ちなみに、そのほとんどの物件に「入居者募集中」ののぼりが立ってる
求人広告も、不動産営業ばかり募集してるし
これからは賃貸も安くなるんじゃね？
うちの近所（東京だけど瑞穂町って田舎）なんか、元は畑や空き地や駐車場だった所に、最近戸建てアパートが凄い建ってる
交通の便が悪いのに何でだろうと思ったら、多分地主のジジババ共が、大○建託やレオ○レスの営業にそそのかされて建てたと推測してる
ちなみに、そのほとんどの物件に「入居者募集中」ののぼりが立ってる
求人広告も、不動産営業ばかり募集してるし
733 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:09:10 ID:9KD+PAQ10
まぁ大金持ちのジジババは相続税対策って側面が大きいだろうから
多少入居者がいなくてもびくともせんだろう
多少入居者がいなくてもびくともせんだろう
>>726
郊外の競売物件で良いなら、今でも７００万あれば家が買える。
郊外の競売物件で良いなら、今でも７００万あれば家が買える。
736 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:11:29 ID:9KD+PAQ10
隣人がおかしな人じゃなきゃ!ルームでもかまわんのだよなー
でも1ルームとかの安いところは大体編なのがいるって罠ｗ
でも1ルームとかの安いところは大体編なのがいるって罠ｗ
737 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:11:30 ID:cPM02OOb0
>>721
確かに明け渡しを受けても、その後、元住人に嫌がらせされると聞いたことがあるな
だから、素人が競売物件を買っても、そのまま住まない方が良くて、あくまで投資や転売目的だと
どこまで精根腐ってんだよ！って、ローン組んで破綻する奴なんて、そもそもそんな連中なんだろうなｗ
確かに明け渡しを受けても、その後、元住人に嫌がらせされると聞いたことがあるな
だから、素人が競売物件を買っても、そのまま住まない方が良くて、あくまで投資や転売目的だと
どこまで精根腐ってんだよ！って、ローン組んで破綻する奴なんて、そもそもそんな連中なんだろうなｗ
>>735
競売物件は落とし穴だろ・・・。
競売物件は落とし穴だろ・・・。
ボーナスをあてにするなんてｗ って言ってる俺も、今の不況でどうなるかわからんし
明日は我が身だなぁ。
明日は我が身だなぁ。
741 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:14:29 ID:EX0dXFLT0
>>710
さすがに二人合わせて30万じゃ無謀だろう。
さすがに二人合わせて30万じゃ無謀だろう。
742 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:14:35 ID:GrVB/aXG0
この記事の北海道に限らず頭金相当入れなきゃ危険だろうよ 住宅購入は
土地買ってプレハブにでも住んでろ
地震にも強いし言うことないな
少々暑さ寒さが応えるが
地震にも強いし言うことないな
少々暑さ寒さが応えるが
744 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:15:57 ID:9KD+PAQ10
うちのマンション築25年で大手がしっかり建設しただけあって
この先30年はしっかりした補修計画とかできて心配なさそうなんだけど
それすぎて40年50年経って構造上限界きたらどうなんのかな
多分俺には建て替える為に出す金なんか無いぞｗ
この先30年はしっかりした補修計画とかできて心配なさそうなんだけど
それすぎて40年50年経って構造上限界きたらどうなんのかな
多分俺には建て替える為に出す金なんか無いぞｗ
745 ：とある生活保護受給者：2009/09/11(金) 16:16:01 ID:Ol0QmvQn0
＿＿＿＿＿
／ '⌒ヽ '⌒ﾞ.＼
／ .＼
／ ／´ ｀ヽ /´ ｀ヽ ＼
／ （ ● l l ● ） ＼
／ ヽ_ _ノ ヽ_ _ノ. ＼
| ''"⌒'（ i ）'⌒"' ..|
| ｀┬─'＾ー┬'′ .|
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＼ !、＿＿,! ／
／ ､_＿__,, ＼
/ ヽ
| ､ , |
なんだ？今更マイホーム捨て始めたのかよ！判断が遅すぎだったな。
どうせローン支払い終わっても
固定資産税か共益費がワンルームマンションの家賃並にかかるってことを
計算にいれていなかったのかよ。
バカだねーｗ。家一戸借りるより家賃が安いと銀行に謳われてマイホームを購入したがいいが
高度成長期が長く続くわけがないだろ！自分の固定資産より年金を心配しなよ年金を！
お前らが期待していた厚生年金も崩壊寸前なのよ。わかる？
受給可年齢まで逃げ切っても満額はもらえないよ。
それどころか国民年金より悲惨な結末を迎えそうだなｗ
後先考えずに資源を湯水のように使いまくってきた年代がなにがマイホームだよ。考えが甘すぎ！
せいぜい苦しい思いをしてくれたまえ。俺らは高見の見物といくからよｗｗ
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なんだ？今更マイホーム捨て始めたのかよ！判断が遅すぎだったな。
どうせローン支払い終わっても
固定資産税か共益費がワンルームマンションの家賃並にかかるってことを
計算にいれていなかったのかよ。
バカだねーｗ。家一戸借りるより家賃が安いと銀行に謳われてマイホームを購入したがいいが
高度成長期が長く続くわけがないだろ！自分の固定資産より年金を心配しなよ年金を！
お前らが期待していた厚生年金も崩壊寸前なのよ。わかる？
受給可年齢まで逃げ切っても満額はもらえないよ。
それどころか国民年金より悲惨な結末を迎えそうだなｗ
後先考えずに資源を湯水のように使いまくってきた年代がなにがマイホームだよ。考えが甘すぎ！
せいぜい苦しい思いをしてくれたまえ。俺らは高見の見物といくからよｗｗ
746 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:16:23 ID:cPM02OOb0
>>738
競売物件は物件にマメに足を運んで、ちゃんと内偵できる人じゃないとダメだよな
競売物件は物件にマメに足を運んで、ちゃんと内偵できる人じゃないとダメだよな
748 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:18:04 ID:iEHFytJf0
この夫婦に援助してくれる
身内はいないのか？
両方の親から５００万ずつ
借りれば乗り切れそうじゃん
身内はいないのか？
両方の親から５００万ずつ
借りれば乗り切れそうじゃん
>>732
これからはグレードが良くて割安な賃貸もゴロゴロ出てくるだろうな
空室あり看板をやたら目にするようになった
家族構成や自分の年齢で、賃貸、現金買いもしくは短期ローンの中古マンション、同じく戸建てを、経済情勢を読みながら住み替えるのがいいように思う。
これからはグレードが良くて割安な賃貸もゴロゴロ出てくるだろうな
空室あり看板をやたら目にするようになった
家族構成や自分の年齢で、賃貸、現金買いもしくは短期ローンの中古マンション、同じく戸建てを、経済情勢を読みながら住み替えるのがいいように思う。
750 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:19:17 ID:XzMBGpztO
日本版サブプラの始まりか？
これはわかっていたこととはいえ、返済補助せんと駄目だろ。
誰もマイホームを買わなくなるのと、安い物件が出回り、新規が売れなくなる。
偏ったバイヤーばかり儲かる。
経済に悪評循環。
更に長い期間に移行させてもかえす意思がある奴なら損失にはなるまい
これはわかっていたこととはいえ、返済補助せんと駄目だろ。
誰もマイホームを買わなくなるのと、安い物件が出回り、新規が売れなくなる。
偏ったバイヤーばかり儲かる。
経済に悪評循環。
更に長い期間に移行させてもかえす意思がある奴なら損失にはなるまい
751 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:19:19 ID:GrVB/aXG0
>>748
こんな無謀な夫婦の親が五百万出せる余裕を持ってるとは思えんがな
こんな無謀な夫婦の親が五百万出せる余裕を持ってるとは思えんがな
30代でローン返済行き詰まるなんて・・・
40代になると子供の教育資金でさらにひどくなる。まあ
やり直せるうちでよかったね。
40代になると子供の教育資金でさらにひどくなる。まあ
やり直せるうちでよかったね。
753 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:20:28 ID:kfjfbIU+O
自業自得じゃ
754 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:20:30 ID:jwI2x0QO0
755 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:21:06 ID:kAE4jwpZ0
マンションなんていずれほとんど価値が無くなるし
諦めるしかない、地べたがないと、地べたが
諦めるしかない、地べたがないと、地べたが
>>746
確たる担保や保証人が居ない場合は預金残高こそが重視すべき要素。
働きはじめて数年ならまだしも、親元に5年以上住んでて
貯金ゼロとか浪費家の見本みたいなもんだよｗ
逆に収入が多少低くても（って下限にも加減があるが）貯蓄できるって事は
貸し倒れにならない可能性が格段に高くなる。
確たる担保や保証人が居ない場合は預金残高こそが重視すべき要素。
働きはじめて数年ならまだしも、親元に5年以上住んでて
貯金ゼロとか浪費家の見本みたいなもんだよｗ
逆に収入が多少低くても（って下限にも加減があるが）貯蓄できるって事は
貸し倒れにならない可能性が格段に高くなる。
こういうローンで残った借金って、自己破産出来ないのか？
手に入らない家のローンなどという理不尽な借金を
何十年も払うのはばかばかしいだろう
手に入らない家のローンなどという理不尽な借金を
何十年も払うのはばかばかしいだろう
759 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:22:36 ID:MLA+e1oy0
>>746
なんのためにって借金を出来るだけ小さくするためだろ。
なんのためにって借金を出来るだけ小さくするためだろ。
パールバックの大地思い出した。あれすげー面白い
761 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:23:40 ID:GrVB/aXG0
バブル期に買っちゃったアホ物件もけっこうあるよね
762 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:23:46 ID:LW2c9ZvoO
やっと政権かわり地方疲労から回復する光が見えてきたのに
違法の巣窟派遣請負制度もなくなり貧困層もへりそうなのにな
違法の巣窟派遣請負制度もなくなり貧困層もへりそうなのにな
763 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:26:37 ID:UvNkY8fC0
>>758 出来るはずだけど、本人の見栄やしがらみなどが有って決断できないんじゃないか？
764 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:27:59 ID:4L8CMzQ00
まさか生活保護受給者が勝ち組の部類になる時代が来ようとは予想してなかったわｗｗｗ
765 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:28:02 ID:XzMBGpztO
>>762
民主の公約が全部達成された時、何れだけの負担が一世帯を襲うのか知らんの？
民主の公約が全部達成された時、何れだけの負担が一世帯を襲うのか知らんの？
>>762
もっと地方は疲弊しそうですが
もっと地方は疲弊しそうですが
767 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:29:35 ID:9KD+PAQ10
>>764
最底辺よりマシってだけで勝ち組ではないだろｗ
最底辺よりマシってだけで勝ち組ではないだろｗ
768 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:29:54 ID:MLA+e1oy0
769 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:29:55 ID:0gdf3/Vo0
マンションのメリットは都会に住める利便性
働いてるときにマンション住んで
定年のときに一戸建てを郊外に買えばいい
働いてるときにマンション住んで
定年のときに一戸建てを郊外に買えばいい
>>765
これ一つ取っても恐いです。
【政治】 民主党「温室ガス２５％削減」、家計負担は最大６５０万円に★６
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252535446/
これ一つ取っても恐いです。
【政治】 民主党「温室ガス２５％削減」、家計負担は最大６５０万円に★６
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252535446/
771 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:30:07 ID:Fi9lq/z40
公務員は，貸し倒れのリスクが低いから，金利が低いって本当？
>>764
前から勝ち組だったお。
前から勝ち組だったお。
>>767
その最底辺層が物凄い勢いで増えると予想されます。
その最底辺層が物凄い勢いで増えると予想されます。
774 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:31:29 ID:cPM02OOb0
>>750
来月で無職になる俺に、経済の悪循環とか関係ねーし
来月で無職になる俺に、経済の悪循環とか関係ねーし
775 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:31:30 ID:tnN4UZAb0
「家」なんて親の遺産を目当てに建てるものだろ？（貧乏人は）
そして親の遺産で浮いた金を貯蓄し、次の世代へ渡す！
途中で家を手放す事になるのは、世代のどっかでコレを守らず
浪費したバカがいるのに家を建ててしまったための自業自得。
そして親の遺産で浮いた金を貯蓄し、次の世代へ渡す！
途中で家を手放す事になるのは、世代のどっかでコレを守らず
浪費したバカがいるのに家を建ててしまったための自業自得。
>>763
まぁ月収が二人合わせて30万程度だったら、
手に入らない物件の借金を20年とか払いながらアパ－トで暮らすよりは
さっさと精神を病んだことにして退職でもして、収入ないです～って自己破産して
7年で整理するほうが賢いと思うんだよなぁ
まぁ月収が二人合わせて30万程度だったら、
手に入らない物件の借金を20年とか払いながらアパ－トで暮らすよりは
さっさと精神を病んだことにして退職でもして、収入ないです～って自己破産して
7年で整理するほうが賢いと思うんだよなぁ
778 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:32:07 ID:mn2po5wc0
779 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:32:08 ID:GrVB/aXG0
最終的に身ぃひとつに身軽になったもん勝ちかもな
へんに家持ってたら執着心がわいてだめでしょ
資産価値云々は確かにあるかもしれないけど、それだって支払いが続いてのことだし
払えなくなったときの銀行さんの態度なんて手のひら返したようだよ
へんに家持ってたら執着心がわいてだめでしょ
資産価値云々は確かにあるかもしれないけど、それだって支払いが続いてのことだし
払えなくなったときの銀行さんの態度なんて手のひら返したようだよ
780 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:32:28 ID:cCWSaqZZ0
知らん奴多すぎ
月収に占める家賃の割合は「３割まで」って（一般的に）いわれてるんだよｗ
家賃の代わりにローン払ってると考えろよ
>>1は、（これまでの常識では）「金銭感覚がない無謀なローン」くんでたんでも何でもないよ
>月収に占める家賃の割合は３割までが妥当だと言われてるようですが、子供がいる状態ではどうなのでしょうか？
子供の人数と月収に占める家賃の割合は？
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/31783
目安は月収の3割
http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090423_house_rent/
月収に占める家賃の割合は「３割まで」って（一般的に）いわれてるんだよｗ
家賃の代わりにローン払ってると考えろよ
>>1は、（これまでの常識では）「金銭感覚がない無謀なローン」くんでたんでも何でもないよ
>月収に占める家賃の割合は３割までが妥当だと言われてるようですが、子供がいる状態ではどうなのでしょうか？
子供の人数と月収に占める家賃の割合は？
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/31783
目安は月収の3割
http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090423_house_rent/
共働きで30万かよ。夫はフリーターなのか？
782 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:33:31 ID:MLA+e1oy0
783 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:33:44 ID:cPM02OOb0
785 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:35:25 ID:Ybqw2HrYO
うちも競売にかかって落札者が表れずマイホームに住んでます。
>>680
それはむしろ賠償しろ
それはむしろ賠償しろ
788 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:21 ID:MLA+e1oy0
789 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:32 ID:ysFgRCa00
これからローンでマンションなり家なり買うやつに行っておく
25年とか35年ローンがあるが本気で25、35年掛けて払う奴はいない！！
繰り上げ返済や、退職金等を活用して15～25年で完済するもの！！
ボーナス払いはゼッタイに組むな！！
もらった１年分のボーナスは80～90％を繰り上げ返済に回せ！！
残りは貯金だ、入院、怪我、家電、車の修理代に備えろ！！
たとえば、毎月10万の支払いだとする、手元に100万あったら
10か月分の支払いに相当する。しかし、この100万を繰り上げ返済にまわすと
12～15回支払い回数が減る、120～150万の価値があるということだ。
25年とか35年ローンがあるが本気で25、35年掛けて払う奴はいない！！
繰り上げ返済や、退職金等を活用して15～25年で完済するもの！！
ボーナス払いはゼッタイに組むな！！
もらった１年分のボーナスは80～90％を繰り上げ返済に回せ！！
残りは貯金だ、入院、怪我、家電、車の修理代に備えろ！！
たとえば、毎月10万の支払いだとする、手元に100万あったら
10か月分の支払いに相当する。しかし、この100万を繰り上げ返済にまわすと
12～15回支払い回数が減る、120～150万の価値があるということだ。
790 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:38 ID:v9yOeOJHO
>>784
まるで破産したことがあるかのようないいぶりでだな
まるで破産したことがあるかのようないいぶりでだな
791 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:45 ID:sLwOekVC0
夫婦で30万でローン6万円の俺は勝ち組
792 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:45 ID:GrVB/aXG0
793 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:45 ID:XzMBGpztO
>>762
各種控除がカットになって実質増税になってる世帯も多いし、ばら撒き以外具体的な景気対策が何もないのに、これから継続して景気が良くなる訳がない。
あるとしたら新興国の好景気頼み。
地方なんて疲弊する一方。
各種控除がカットになって実質増税になってる世帯も多いし、ばら撒き以外具体的な景気対策が何もないのに、これから継続して景気が良くなる訳がない。
あるとしたら新興国の好景気頼み。
地方なんて疲弊する一方。
795 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:36:59 ID:UvNkY8fC0
>>784 出来ることは出来るけど、こんなずさんな計画を実行に移すようなオツムの
持ち主が全部自分で資料集めて書類書いて～なんて出来るわけ無いだろｗ
持ち主が全部自分で資料集めて書類書いて～なんて出来るわけ無いだろｗ
796 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:37:01 ID:cPM02OOb0
>>768
＞現在の正社員層が一番苦しくなりそうだね。
俺なんか、東京・日野にあるコニカミノルタの工場に派遣されてる派遣工だけど、
今月末で、俺を含め50人近い派遣工が、会社都合で契約更新されず、解雇だし
よって、１０月の失業率ＵＰに貢献します(`･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!!
こういう話は、俺にとってマシウマｗ
俺の派遣されてるKMの正社員も、事業縮小で行き場が無いらしく、最近泣き言を言うようになってるしｗｗ
＞現在の正社員層が一番苦しくなりそうだね。
俺なんか、東京・日野にあるコニカミノルタの工場に派遣されてる派遣工だけど、
今月末で、俺を含め50人近い派遣工が、会社都合で契約更新されず、解雇だし
よって、１０月の失業率ＵＰに貢献します(`･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!!
こういう話は、俺にとってマシウマｗ
俺の派遣されてるKMの正社員も、事業縮小で行き場が無いらしく、最近泣き言を言うようになってるしｗｗ
>>783
貯蓄額なんて関係ない
貯蓄額なんて関係ない
>>789
頭が悪すぎます。
頭が悪すぎます。
すまん誤爆した
>>783
みないっしょ。親が連帯保証人にならないかぎり。
あと世帯の貯蓄額は個人情報なので銀行は他社には提示しないはず。
物件価格の自己資金額、借入額と債務者の収入のバランス、
債務者の信用情報、債務者の勤務状況、債務者の健康状態
これくらいが審査対象。
みないっしょ。親が連帯保証人にならないかぎり。
あと世帯の貯蓄額は個人情報なので銀行は他社には提示しないはず。
物件価格の自己資金額、借入額と債務者の収入のバランス、
債務者の信用情報、債務者の勤務状況、債務者の健康状態
これくらいが審査対象。
801 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:41:32 ID:6vmPfBcM0
うちの親が田舎に35坪ぐらいの築15年の家相続するかで揉めてる
早めに相続できなかったから不況突入で価値がどんどんさがってて涙目になってるわ
今家族が住んでる家は土地の値段あがってるからまだ良かったけどね
早めに相続できなかったから不況突入で価値がどんどんさがってて涙目になってるわ
今家族が住んでる家は土地の値段あがってるからまだ良かったけどね
803 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:41:36 ID:MLA+e1oy0
804 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:41:38 ID:QoY+s90l0
805 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:42:09 ID:GrVB/aXG0
806 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:43:02 ID:mn2po5wc0
「住宅ローン破綻」は「金」がないと「自己破産は無理」なので「夜逃げ」しましょう
807 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:44:08 ID:cPM02OOb0
808 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:44:37 ID:ket9FtzxO
良いね
10万で買ってあげるw
10万で買ってあげるw
809 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:45:18 ID:aI6Vtdu60
自分の向かいの家も夜逃げしたな。
督促状が玄関にたくさん挿んであって見苦しい。
庭は草ぼーぼーだし。
督促状が玄関にたくさん挿んであって見苦しい。
庭は草ぼーぼーだし。
810 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:45:33 ID:ysFgRCa00
家は四国に４LDK＠1850万のマンション買った。
無人駅だけど線路沿い。
もう完済できて良かった。
無人駅だけど線路沿い。
もう完済できて良かった。
>>805
ぬるいっていうか…。審査が画一的だったりするのだよね。
>>1のような夫婦が3000万円も借り入れ出来るても
年収1000万越えの個人事業主は3000万円の審査を通すのに難しかったりしたり。
ぬるいっていうか…。審査が画一的だったりするのだよね。
>>1のような夫婦が3000万円も借り入れ出来るても
年収1000万越えの個人事業主は3000万円の審査を通すのに難しかったりしたり。
>>809
自己破産する金もない人は夜逃げしかないんだよね
自己破産する金もない人は夜逃げしかないんだよね
悲しい話しだし、無茶をした話でもない
バカにするやつは世間知らず
バカにするやつは世間知らず
815 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:50:05 ID:KoqUkn8WO
今から日本人なんて減る一方で、どう考えても土地や家屋なんて余りまくる状況で、
土地も付いてないマンションなんてゴミを借金してまで買う頭の悪さが原因です。
土地も付いてないマンションなんてゴミを借金してまで買う頭の悪さが原因です。
816 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:50:22 ID:UvNkY8fC0
817 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:50:42 ID:NvBLF0z80
5800円とか9800円とか13800円とかのメガネをご使用中の皆様
あなたのメガネは生活保護受給者より安いのです。
生活保護受給者は20000円以上のメガネから好みのものを選べます。
勿論ﾀﾀﾞ
このような不公平をなくすのには、生活保護を廃止して
ベーシックインカムを導入すれば良いのです。
オニギリも食べられず餓死する人もいなくなります。
818 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:50:53 ID:XzMBGpztO
まあ、今の自民体制でも無能の民主体制でも、こういう話は増えて行くだろう。
アンチ小泉には悪いが、小泉はまだ改善させた方。
けして最善では無かったが
不況時に根本解決なら共産党を支持するしか無かった
アンチ小泉には悪いが、小泉はまだ改善させた方。
けして最善では無かったが
不況時に根本解決なら共産党を支持するしか無かった
>>814
いや、無茶だろｗ
いや、無茶だろｗ
820 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:52:46 ID:tRE1QUX0O
民主党は北海道を切り捨てる予定。
821 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:53:24 ID:BQQPYkRe0
>>811
琴電か伊予鉄道か、もしくは非電化のJR線かで感想が全く異なってくる
琴電か伊予鉄道か、もしくは非電化のJR線かで感想が全く異なってくる
822 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:53:42 ID:UvNkY8fC0
>>820 それは違う、日本を切り捨てるの間違いだと思う。
年収500万届くか届かないかの15年ほど前。
公庫の金利が４．５％の時に35年ローン組んだけど、まぁまぁ大変だったよ。
繰上げできたほどだったから多少余裕はあったけど。
年収300万で3000万のローンはキツかろう。
公庫の金利が４．５％の時に35年ローン組んだけど、まぁまぁ大変だったよ。
繰上げできたほどだったから多少余裕はあったけど。
年収300万で3000万のローンはキツかろう。
>>822
いやいや。日本を売るんだよ。
いやいや。日本を売るんだよ。
826 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:58:40 ID:2z5P+O7lO
暗い話ばっかだな
やる気無くなるわ
やる気無くなるわ
827 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 16:59:44 ID:3JvWfQWA0
>>814
無茶だよ…家を買ったこと・持ったことある？
一般的には、賃貸から持ち家になると、
水道光熱費が増えたり、
家具や家電も購入したり、修繕が必要になったり…
賃貸料と同額のローンだから、大丈夫！
なんて軽い気持ちで組むと、
ジワジワと来るんだよ…
例えば、地方から首都圏へ働きに出てきた団塊世代前後なら、
首都圏で持ち家を所有しているケースが多いだろうから、
そういう親を持っている子、なら、
最悪失敗したら同居するつもりで、ローンを組むのはありかも、と
思う。
無茶だよ…家を買ったこと・持ったことある？
一般的には、賃貸から持ち家になると、
水道光熱費が増えたり、
家具や家電も購入したり、修繕が必要になったり…
賃貸料と同額のローンだから、大丈夫！
なんて軽い気持ちで組むと、
ジワジワと来るんだよ…
例えば、地方から首都圏へ働きに出てきた団塊世代前後なら、
首都圏で持ち家を所有しているケースが多いだろうから、
そういう親を持っている子、なら、
最悪失敗したら同居するつもりで、ローンを組むのはありかも、と
思う。
>>814
同じ住宅ローンを持つ身としても
片働きで30万ならともかく共働きで30万の子蟻がで3000万借りるのは無謀すぎるよ。
公務員、大企業以外でボーナス払いが年30万以上併用するのもリスク高い。
基本中の基本だよ。もちろんこういう状況で借りてる人は今でもいっぱいいる。
でもそれはたいてい親が健在で近くにいてイザとなったら援助があるとかアテがある人の話。
同じ住宅ローンを持つ身としても
片働きで30万ならともかく共働きで30万の子蟻がで3000万借りるのは無謀すぎるよ。
公務員、大企業以外でボーナス払いが年30万以上併用するのもリスク高い。
基本中の基本だよ。もちろんこういう状況で借りてる人は今でもいっぱいいる。
でもそれはたいてい親が健在で近くにいてイザとなったら援助があるとかアテがある人の話。
持ち家より介護施設に入る為の預金の方が必要な気がしますね
>>814
無茶でないなら何故払えなくなる。
無茶でないなら何故払えなくなる。
832 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:01:01 ID:mYBcK5bkO
賃貸の礼金と更新料を禁止にしたら、借り手が増えるんじゃね
833 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:01:52 ID:6vmPfBcM0
>>814
日本中が>>1レベルの無謀な戦士なら
明日にでも日本版サブプライムローン問題起きるだろうな。
しかし良くある話レベルにはなってるからこんなニュースになってる
危険信号だとは思う。大きな問題になる前に>>1の夫婦のような行為は
反省すべき
日本中が>>1レベルの無謀な戦士なら
明日にでも日本版サブプライムローン問題起きるだろうな。
しかし良くある話レベルにはなってるからこんなニュースになってる
危険信号だとは思う。大きな問題になる前に>>1の夫婦のような行為は
反省すべき
834 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:05:06 ID:mYBcK5bkO
835 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:05:54 ID:MLA+e1oy0
836 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:05:58 ID:9KD+PAQ10
でも子供も嫁さんもいなきゃ家いらねーよな…
1DKもあれば十分だ
1DKもあれば十分だ
838 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:07:05 ID:UvNkY8fC0
>>825 中国様に売るんですね、分かります。
839 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:07:53 ID:XzMBGpztO
この問題は現在無理目とは思えない奴がアップアップする雰囲気が出始めてるってことだろう。
心当たりがある奴は気構えと知識は持っといた方が良い
心当たりがある奴は気構えと知識は持っといた方が良い
840 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:08:15 ID:svB5OKr90
しかし扶養控除/住宅ローン控除撤廃と来たら
あながち笑ってられんぞ
あながち笑ってられんぞ
>>835
数日前に裁判のニュース見たな。更新料は不要って出てた。地裁だったかな。
数日前に裁判のニュース見たな。更新料は不要って出てた。地裁だったかな。
843 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:11:05 ID:oZVhLVGDO
だいたい10年金利据え置きとかのローン組むのがおかしい。
甘い話に釣られたバカが悪いんじゃないか。
甘い話に釣られたバカが悪いんじゃないか。
844 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:11:28 ID:WgBQT4W10
ローンの審査ってカモになる品定めを受けてるのと同じだからな
絶対儲かるデカイ商売でもしたいんだってならしょうがないけど
たかが自分の住む家を人から金借りて買うなよ
そもそも
絶対儲かるデカイ商売でもしたいんだってならしょうがないけど
たかが自分の住む家を人から金借りて買うなよ
そもそも
845 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:11:37 ID:sEsbcPb20
ローン行き詰るような奴らは
元々分不相応な値段の家買いすぎ。
見栄張って欲出して、ワンランク上の家を買うからそういうことになる。
元々分不相応な値段の家買いすぎ。
見栄張って欲出して、ワンランク上の家を買うからそういうことになる。
846 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:11:56 ID:GeadSxpW0
∥~" ~"ー ､,,_
| ∥鳩山不況 ,＞
＼ ｜ ／ ∥ _,:-－'´
∥／~ ヽ | ／
鳩山不況ですかー ∥ , ）） 鳩山不況ですよー
,､ ,､ /'ll＿＿／ ヽ
/ ヽ＿＿/ ヽ／ _∥ _ ヽ. ∧＿__∧
／ / ´ ∥ー/ ｀ l ロ. / _ _
/ ´ ､__, ｀ |. ∥∨ ,! || ｜ l--l ｀
_l ∨ ヽ／￣)(￣￣｀"::::ノ (⌒ヽ, ..ヽﾉ ,
（ ヽ_ / /ll ｀'ー､....::ﾉ ∀＼/ｰ- /｀l ヽ
ヽ、 ,ヽ:..:ﾉ ∥ '::::|⊃ iー- l （_〕i__
l : :::Y ∥ ::| |"|ー-,| |(
【政治】 「景気対策ないと、『鳩山不況』も」…民主党ブレーン・榊原氏★２
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252639829/
【為替】7カ月ぶりに1ドル＝90円台に上昇[09/09/11]
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252654599/
消費税UP 環境税追加 扶養控除、配偶者控除廃止
で 景気刺激策はー？
| ∥鳩山不況 ,＞
＼ ｜ ／ ∥ _,:-－'´
∥／~ ヽ | ／
鳩山不況ですかー ∥ , ）） 鳩山不況ですよー
,､ ,､ /'ll＿＿／ ヽ
/ ヽ＿＿/ ヽ／ _∥ _ ヽ. ∧＿__∧
／ / ´ ∥ー/ ｀ l ロ. / _ _
/ ´ ､__, ｀ |. ∥∨ ,! || ｜ l--l ｀
_l ∨ ヽ／￣)(￣￣｀"::::ノ (⌒ヽ, ..ヽﾉ ,
（ ヽ_ / /ll ｀'ー､....::ﾉ ∀＼/ｰ- /｀l ヽ
ヽ、 ,ヽ:..:ﾉ ∥ '::::|⊃ iー- l （_〕i__
l : :::Y ∥ ::| |"|ー-,| |(
【政治】 「景気対策ないと、『鳩山不況』も」…民主党ブレーン・榊原氏★２
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252639829/
【為替】7カ月ぶりに1ドル＝90円台に上昇[09/09/11]
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252654599/
消費税UP 環境税追加 扶養控除、配偶者控除廃止
で 景気刺激策はー？
>>842
子供はまだ生産性があるから救いようがある
子供はまだ生産性があるから救いようがある
850 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:14:52 ID:9KD+PAQ10
今1000万1年定期で預けて税引き後の利息20000円きってるんだぜ
こういう状況だと定期解約して投資用物件買っちゃおうかなー
って気分になってくるよ
こういう状況だと定期解約して投資用物件買っちゃおうかなー
って気分になってくるよ
851 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:14:59 ID:Cx5XSbSpO
チラシの、アパートの家賃並みを鵜呑みにすると危険
チラシの下の読めないほど小さい文章を読まないと
あと、持ち家だと、補修費用 シロアリ 固定資産税 etc
金掛かる
頭金は絶対作るべし
チラシの下の読めないほど小さい文章を読まないと
あと、持ち家だと、補修費用 シロアリ 固定資産税 etc
金掛かる
頭金は絶対作るべし
853 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:16:11 ID:jjDU5VUp0
将来的には固定資産税も上がるよね？
854 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:17:32 ID:9KD+PAQ10
民主党はあげるっていってるね
855 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:17:56 ID:mn2po5wc0
>>853 「路線価」が上がれば
856 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:18:57 ID:bCIlmdZP0
857 ：北海道なんて：2009/09/11(金) 17:20:05 ID:g350k8W8O
百万円以下で広大な敷地の物件が蛙だろ？
何を見栄張ったらそうなるんだ？
何を見栄張ったらそうなるんだ？
札幌で3000万のマンションって相場なの？
千葉に戸建が買える金額のような・・・
千葉に戸建が買える金額のような・・・
新聞に載ってるこの手の破綻話は記者が適当に作り話を書いてる場合がほとんどだぞ。
みんなだまされんな。
みんなだまされんな。
860 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:21:29 ID:cPM02OOb0
大体、こういう競売物件の外観写真を地裁に見に行くと、ガレージにはマイカーであるDQNカーが駐車してある
と、相場が決まっている
と、相場が決まっている
>>851
補修費用が本当にかかるんだよね10年後50万、
20年に一度は100万クラスのガタが来ると思ってお金取って置いた方がいい。
固定資産税はマジで子どもいると年度初めの一番学用品で臨時出費多い＆ＧＷ後で
特に痛い。分割にするのもストレスたまりそうで嫌だし嫌な税金だよ、本当に。
補修費用が本当にかかるんだよね10年後50万、
20年に一度は100万クラスのガタが来ると思ってお金取って置いた方がいい。
固定資産税はマジで子どもいると年度初めの一番学用品で臨時出費多い＆ＧＷ後で
特に痛い。分割にするのもストレスたまりそうで嫌だし嫌な税金だよ、本当に。
もう社会的に右肩上がりは無理なので
親の世代でどこまで資産を蓄えられたかで
若手世代の人生は決まっている。
これから家買わないといけないやつと
住むとこだけは持ってるってやつじゃ
人生設計が天と地ほど違うんだよな・・・
この先給料が格段に上がる見込みもないのに
ン十年もローン組んでとか阿呆そのものってか
無謀すぎるだろｗ
親の世代でどこまで資産を蓄えられたかで
若手世代の人生は決まっている。
これから家買わないといけないやつと
住むとこだけは持ってるってやつじゃ
人生設計が天と地ほど違うんだよな・・・
この先給料が格段に上がる見込みもないのに
ン十年もローン組んでとか阿呆そのものってか
無謀すぎるだろｗ
863 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:21:53 ID:67tk1FJtO
友よ、今は好きなだけ泣くがいい
やまない雨はないよ
やまない雨はないよ
手取りで26万円くらいか？
うちと同じでそりゃ無理だ
うちと同じでそりゃ無理だ
865 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:22:33 ID:svB5OKr90
866 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:22:50 ID:Ktpgd9y90
２００９年５月１３日、アメリカのアイダホ州エイダ郡ボイジで、２９歳の男性が
自動車内で石灰硫黄合剤と強酸性洗剤を混合し、発生した硫化水素を胸いっぱいに
吸い込んで自殺した現場の写真がこちらです。遺体の写真もあります。
http://s02.megalodon.jp/2009-0910-2309-53/itteyosi.fortunecity.com/idahoH2S02.JPG
地元の保安官が撮影しました。
遺体は緑色にはなっていません。きれいなもんです。
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
死に顔も安らかです。歯を食いしばるなんてこともありません。
車内からの目張りは無しでもＯＫです。
★ 詳しくは↓『硫化水素自殺の総本山 自殺に関する一考察』（平成２１年９月８日改訂） ★
http://s04.megalodon.jp/2009-0910-2307-34/itteyosi.fortunecity.com/c_suicide.html
★ 簡易マニュアル（作った人グッジョブ！！） ★
http://s01.megalodon.jp/2009-0402-1438-24/jisatsu.yi.org/
『ちょっとＨな爆弾製造法』
http://s01.megalodon.jp/2009-0607-2141-59/chottoh.angelfire.com/c_hbakudan.html
自動車内で石灰硫黄合剤と強酸性洗剤を混合し、発生した硫化水素を胸いっぱいに
吸い込んで自殺した現場の写真がこちらです。遺体の写真もあります。
http://s02.megalodon.jp/2009-0910-2309-53/itteyosi.fortunecity.com/idahoH2S02.JPG
地元の保安官が撮影しました。
遺体は緑色にはなっていません。きれいなもんです。
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
死に顔も安らかです。歯を食いしばるなんてこともありません。
車内からの目張りは無しでもＯＫです。
★ 詳しくは↓『硫化水素自殺の総本山 自殺に関する一考察』（平成２１年９月８日改訂） ★
http://s04.megalodon.jp/2009-0910-2307-34/itteyosi.fortunecity.com/c_suicide.html
★ 簡易マニュアル（作った人グッジョブ！！） ★
http://s01.megalodon.jp/2009-0402-1438-24/jisatsu.yi.org/
『ちょっとＨな爆弾製造法』
http://s01.megalodon.jp/2009-0607-2141-59/chottoh.angelfire.com/c_hbakudan.html
百歳以上が四万人越えてるから、将来的にはさらに高齢化が進んで、相続
する者もない空き家に、ただで住めるようになる。
する者もない空き家に、ただで住めるようになる。
868 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:25:41 ID:UvNkY8fC0
>>867 シロアリやGやネズミと同居だけど大丈夫かｗ
869 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:25:53 ID:jjDU5VUp0
空き家率上昇してるからなぁ・・・。
中古物件の投売り始まるだろ。
中古物件の投売り始まるだろ。
>>867
そこら辺を今上手く世代交代させる事ができれば少子化対策や
老人ホーム資金の問題にもメリットありそうな気する。
子が都会に出て相続できない家はどんどん売って
高齢者専用のマンション→いずれは介護施設に入る資金にできたらいいのに。
若い世代は町中で広い土地を安く買えるようになると思うんだけど。
一時期リバースモゲージ制度とか言ってたのは実現しなかったのか。
高齢者が若い世代に戸建てを貸して収入を得るって奴。
そこら辺を今上手く世代交代させる事ができれば少子化対策や
老人ホーム資金の問題にもメリットありそうな気する。
子が都会に出て相続できない家はどんどん売って
高齢者専用のマンション→いずれは介護施設に入る資金にできたらいいのに。
若い世代は町中で広い土地を安く買えるようになると思うんだけど。
一時期リバースモゲージ制度とか言ってたのは実現しなかったのか。
高齢者が若い世代に戸建てを貸して収入を得るって奴。
872 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:33:06 ID:R5wrismr0
3000万あれば札幌駅からJRで20分くらいのところに戸建てが建てられます。
ロードヒーティングもつけれるんじゃない？
ロードヒーティングもつけれるんじゃない？
「他人の不幸で飯が…」
874 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:37:14 ID:3JvWfQWA0
>>871
＞子が都会に出て相続できない家
これだと地価が安そうな場所なので、
介護施設入所の資金には、かなり不足する予感…
東急が、子育て世代を戸建てに呼び込むシステムを運用していますね。
現実は、分譲した住宅街が、高齢化して、
街が衰退していくのを防ぎたいのでしょうが…
＞子が都会に出て相続できない家
これだと地価が安そうな場所なので、
介護施設入所の資金には、かなり不足する予感…
東急が、子育て世代を戸建てに呼び込むシステムを運用していますね。
現実は、分譲した住宅街が、高齢化して、
街が衰退していくのを防ぎたいのでしょうが…
875 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:40:08 ID:03JjRBWk0
一番やはいのは建築途中に住宅会社が倒産したことだよな。
北海道の家♪ってバンバンCMした地元会社あったっけ？
100年住宅とうたっていたが
あと不動産投資した奴はどうなったかなｗ
マイホ－ム経営とかやってた奴いたよなｗ
まったく宣伝やらなくなったな
誰でも不動産収入できるっていってたっけ
北海道の家♪ってバンバンCMした地元会社あったっけ？
100年住宅とうたっていたが
あと不動産投資した奴はどうなったかなｗ
マイホ－ム経営とかやってた奴いたよなｗ
まったく宣伝やらなくなったな
誰でも不動産収入できるっていってたっけ
876 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:40:19 ID:WH8BVFzD0
その分、北海道の別の誰かが家を買えてるわけだから、
本州の人間がいちいち気にする必要はねえな。
本州の人間がいちいち気にする必要はねえな。
877 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:40:27 ID:p0pqAj/NO
俺千代田区に800坪の土地持ってるけど何か質問有る？
>>872
街の中心が大通りからJR札幌駅に移ったからJR沿線はなかなかいいと思う。
街の中心が大通りからJR札幌駅に移ったからJR沿線はなかなかいいと思う。
>>877
固定資産税どのくらいになるの？
固定資産税どのくらいになるの？
880 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:43:36 ID:3JvWfQWA0
>>877
せっかくだから、町名をどうぞ～
せっかくだから、町名をどうぞ～
881 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:44:47 ID:BQQPYkRe0
>>867
こんなの？
ttp://bit.sikkou.jp/servlet/xxw.XxWServlet?O_file_nm=OSK_H21K683_1.pdf&O_user_cd=null&O_court_cd=33111&O_check_tender_date=20091013&O_special_sale_start_date=20091028&O_attribute_flg=0&O_sale_method=2&O_tender_flg=1&ACTION=download&PAGEID=XxW04_jp_0140
こんなの？
ttp://bit.sikkou.jp/servlet/xxw.XxWServlet?O_file_nm=OSK_H21K683_1.pdf&O_user_cd=null&O_court_cd=33111&O_check_tender_date=20091013&O_special_sale_start_date=20091028&O_attribute_flg=0&O_sale_method=2&O_tender_flg=1&ACTION=download&PAGEID=XxW04_jp_0140
>>877
どうやって買ったの？JCOM株？
どうやって買ったの？JCOM株？
家持ち富裕層が
嘆いてもねぇ…
嘆いてもねぇ…
884 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:46:35 ID:j3gpUall0
月収３０万でマンションなんて無謀
885 ：大井松田吾郎：2009/09/11(金) 17:47:45 ID:zeJ+OPcQ0
886 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:49:17 ID:ycph3RNH0
>>885
農地に勝手に家建てられないんですけどｗ
農地に勝手に家建てられないんですけどｗ
887 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 17:49:39 ID:CW8dmo/wO
>>875
大阪の企業が入って再建したみたいだよ。
大阪の企業が入って再建したみたいだよ。
>>886
農地転用すればいいけどな
農地転用すればいいけどな
>>875
・♪木の城～木の城・・・木の城たいせつ←自己破産後、今日から新会社で業務開始
・♪FPの家を～見に行こう～・・・松本建工←民事再生
・♪RC-Zの家・・・早川工務店←業務停止
・北野組
・宮川建設
CMやってたと言えば、富士ハウスはアーバンエステートも・・・やっぱフラグって出るものなのね。
・♪木の城～木の城・・・木の城たいせつ←自己破産後、今日から新会社で業務開始
・♪FPの家を～見に行こう～・・・松本建工←民事再生
・♪RC-Zの家・・・早川工務店←業務停止
・北野組
・宮川建設
CMやってたと言えば、富士ハウスはアーバンエステートも・・・やっぱフラグって出るものなのね。
そのフラグでいうとタマホームあたり大丈夫なのかなｗ
892 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:01:49 ID:DN4glAqL0
タマホーム 被害者 で検索してみ？
タマホームに限らずHM系は、下請けやってる人に話しを聞くといいよ。
894 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:06:14 ID:yD4L+aKq0
共稼ぎ2人で好調なときで30万円しか稼ぎがないのに
3000万の物権なんて買えるの？
うちなんか共稼ぎ90万くらいあるが800万のマンションで我慢してるというのに。
3000万の物権なんて買えるの？
うちなんか共稼ぎ90万くらいあるが800万のマンションで我慢してるというのに。
それはそれでよくわからんな。
あの安さは無理って知り合いの工務店のおっさんが言ってたけど
やっぱ色々あんのねｗ
やっぱ色々あんのねｗ
簡単に自己破産をすすめるバカが多いけど
いまは簡単に破産させてはくれないんだよ。
自己破産されてしまうと、銀行側は一円の得にもならない。
銀行は、少しの絞りカスでも取ろうと必死だから、
ウン千万の借金が残ってても「じゃあ月一万つづの返済でもいいから」って言いくるめる。
一見、借金背負ったほうは残金が減ったかのような錯覚に陥るけど、
ウン千万の借金はまだまだ残ったまま。
借金が残ってるかぎり、またいつでも取り立てることができるからね。
いまは簡単に破産させてはくれないんだよ。
自己破産されてしまうと、銀行側は一円の得にもならない。
銀行は、少しの絞りカスでも取ろうと必死だから、
ウン千万の借金が残ってても「じゃあ月一万つづの返済でもいいから」って言いくるめる。
一見、借金背負ったほうは残金が減ったかのような錯覚に陥るけど、
ウン千万の借金はまだまだ残ったまま。
借金が残ってるかぎり、またいつでも取り立てることができるからね。
898 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:12:25 ID:yD4L+aKq0
これで自家用車が10年落ちのランクルとかだったりするわけだから
ホントに馬鹿ですね。
ホントに馬鹿ですね。
899 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:15:50 ID:6vmPfBcM0
900 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:20:48 ID:EILPMoiNO
月収100万以下の奴がマンション買うとまず不幸になるよ(笑)
901 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:21:02 ID:TGLceBJ1O
このご時世、賃貸が一番気楽
持ち家だと税金とリフォーム代その他がネック
持ち家だと税金とリフォーム代その他がネック
３０万って税込？手取り？
前者だとすると無謀すぎる・・・
前者だとすると無謀すぎる・・・
これ以上の悲惨が一行で記事にされて流される時代がくる
いったい何が始まるんです?
905 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:24:30 ID:yD4L+aKq0
札幌だと啓明中と伏見中どちらが進学校？
>>905
南高に行かせたいなら啓明ｵﾇﾇﾒ。
南高に行かせたいなら啓明ｵﾇﾇﾒ。
907 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:25:50 ID:mijrHazD0
北海道なんて土地はいくらでもあるのにマンションなんか買うなよ
908 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:26:20 ID:4L8CMzQ00
一日中ネットやゲームしてる生活保護者が大勝利の時代が到来したな・・・小泉と竹中は氏ね！！
910 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:27:46 ID:33M7027FO
30年も払い続ける根気がない
911 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:28:06 ID:fY+bErv2O
民主党がなんとかしてくれるんじゃねえのか？
え？
違う？
え？
違う？
912 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:29:07 ID:Ee8SD15H0
test
913 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:29:28 ID:yD4L+aKq0
>>906
啓明中で何番くらいまでが南高ですか？
うちの子、まだ小学生で中学生になると自分の経験からすると
クラス10番以内は入りそうですが
レベル高いと落ちこぼれたときの反動が心配です。
10番だと旭ケ丘大丈夫ですかね。
啓明中で何番くらいまでが南高ですか？
うちの子、まだ小学生で中学生になると自分の経験からすると
クラス10番以内は入りそうですが
レベル高いと落ちこぼれたときの反動が心配です。
10番だと旭ケ丘大丈夫ですかね。
橘じゃないが、日本人って基本的にファイナンスの知識なさすぎだろ
915 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:31:43 ID:+inIdiPEO
賃貸でチンタラ暮らすなら車一台分クラスの中古物件を一括で買って、貯金しながら時を待った方が利口
大学の経済系に進むでもしなきゃ
金融の知識など全く持たないまま社会人になっちまうしな
お金は銀行に預けとけって教育しかされてこなかったからね
金融の知識など全く持たないまま社会人になっちまうしな
お金は銀行に預けとけって教育しかされてこなかったからね
917 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:34:13 ID:4L8CMzQ00
>>914
まぁ国が毎年４０兆しか収入がないのに８０兆＋補正で数兆の予算組むバカ国家だからねｗ
まぁ国が毎年４０兆しか収入がないのに８０兆＋補正で数兆の予算組むバカ国家だからねｗ
俺手取り20万で月の住宅ローン12万払ってるけど全然不自由してないよ。
3000万のマンションも高いと思わないし。何で破綻したんだ？
3000万のマンションも高いと思わないし。何で破綻したんだ？
919 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:35:40 ID:EILPMoiNO
みんなもっとマンション買って～！！
920 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:35:48 ID:yD4L+aKq0
>>918
管理費、修繕費は別？？
管理費、修繕費は別？？
>>920
戸建て
戸建て
本人がいるわけでもないのに、こんなレスも何だけど
３０代の主婦でスーパーの更新断られても
他にパートで稼ぐ気ならどこでもあると思うが北海道はそんなに就職難？
子供が何歳かは知らないけど、当人はハロワ行ったり求人見たりしたのかな？
本当にマンション手放したくなかったら職の選り好みなんてしないと思うよ。
旦那の稼ぎやボーナスでどうにかなるって気持ちもあったんじゃないか。
３０代の主婦でスーパーの更新断られても
他にパートで稼ぐ気ならどこでもあると思うが北海道はそんなに就職難？
子供が何歳かは知らないけど、当人はハロワ行ったり求人見たりしたのかな？
本当にマンション手放したくなかったら職の選り好みなんてしないと思うよ。
旦那の稼ぎやボーナスでどうにかなるって気持ちもあったんじゃないか。
おかんのパートが首になったごときで生活が根底から崩れるってのも甲斐性のない夫ではあるね
北海道の友愛が始まったな
マン損は、金が余ってる人以外は買わない方が良い。
926 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:43:08 ID:6vmPfBcM0
家なんてもんは一括で買うに限るよね
ローンなんか組んだら結局損すんだから
金利やらなんやらで
ローンなんか組んだら結局損すんだから
金利やらなんやらで
国と地方自治体の借金総額は１４００兆円。
返済額と借入額は、毎年同額。
つまり毎年１～２％の利息だけ払っている勘定だ。
日本航空の借金は１兆円＝１０，０００億円で、
借金は、毎年毎年２，０００億円も増えている。
しかし倒産しない。倒産させると、
日本政策投資銀行・三菱銀行・みずほ銀行・三井住友銀行も危ない。
本来は、わずかな利息さえ貰っていればイイのだが、
金融庁と日本銀行が認めない。
諸悪の根源は、日本銀行なのだぞ。
930 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:48:45 ID:uq2kOxYN0
ごちゃごちゃ言わずにどんどん買ってどんどん手放せ。それで経済は回るんだ。
年寄りが金を使わないから不況だとか言ってないで、おまえらがもっと使え。
一家離散しようが娘がソープに沈もうが一家心中しようが、決して無駄ではない。
日本経済復活の礎となれ！
年寄りが金を使わないから不況だとか言ってないで、おまえらがもっと使え。
一家離散しようが娘がソープに沈もうが一家心中しようが、決して無駄ではない。
日本経済復活の礎となれ！
931 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:50:18 ID:i6rz2OMmO
ほんと北海道の奴って、駄目な奴が多い
しかも、それを他のせいにする最低な奴が多い
会社でも、仕事できねーなーつて奴に限って北海道の奴
愚痴ばっかり
馬鹿なの？
死ぬの？
しかも、それを他のせいにする最低な奴が多い
会社でも、仕事できねーなーつて奴に限って北海道の奴
愚痴ばっかり
馬鹿なの？
死ぬの？
932 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:50:24 ID:pDsTxqnM0
|￣￣￣￣￣￣￣￣
| >>2にトンスルニダ！！
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933 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:50:38 ID:qAq2zBDNO
>>926
簡単に書くと、光熱費と食費で5万。
残り3万が小遣い。まぁ、結婚は諦めてるし、自炊が趣味だし、大きな買い物は年間のボーナス（約30万）で賄ってる。
車は持ってない。体壊した時に備えて200万の貯蓄はある。
簡単に書くと、光熱費と食費で5万。
残り3万が小遣い。まぁ、結婚は諦めてるし、自炊が趣味だし、大きな買い物は年間のボーナス（約30万）で賄ってる。
車は持ってない。体壊した時に備えて200万の貯蓄はある。
ひばりヶ丘あたりの安いマンションがほしい。
あそこは便利
あそこは便利
939 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:55:40 ID:QfVAsWwr0
940 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 18:55:44 ID:yD4L+aKq0
>>935
札幌なら、時給700万円未満なら選り取り緑じゃね？
札幌なら、時給700万円未満なら選り取り緑じゃね？
サラリーマンなら転勤あるでしょみたいな
固定観念もってるやつまだいたのかｗｗ
固定観念もってるやつまだいたのかｗｗ
944 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:01:13 ID:iYBd4t4HO
ダントツに北海道の自衛隊員の親は
生活保護が多い
生活保護が多い
945 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:05:59 ID:4L8CMzQ00
生活保護最強！！
946 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:06:16 ID:Bs5v5Q4O0
こういう人たちは死ぬまで理解できないと俺は思う
明日の天気もわからないのに、なんで未来を予想できるんだろうって
家のローンなんて組むやつは、結局、ただの見栄張り
家が欲しいとか、どうせ女が言い出すんだろ、着飾るのと一緒、ファッション感覚
明日の天気もわからないのに、なんで未来を予想できるんだろうって
家のローンなんて組むやつは、結局、ただの見栄張り
家が欲しいとか、どうせ女が言い出すんだろ、着飾るのと一緒、ファッション感覚
947 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:08:54 ID:aNwDrpqy0
まともな親なら自分の子供を借家から嫁入りさせようとは思わないよね。
だってこの夫婦
家は手放す
今住んでるアパートの家賃は払うわ
買ってしまったマンションのローンは家売ったとて
たいしたタシにならんわで
悲惨なもんなんだろ？
家は手放す
今住んでるアパートの家賃は払うわ
買ってしまったマンションのローンは家売ったとて
たいしたタシにならんわで
悲惨なもんなんだろ？
949 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:11:40 ID:yc0+SkU1O
>>941 ぜひ時700万円のバイト紹介してください
950 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:13:49 ID:yD4L+aKq0
951 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:14:53 ID:2PIilZxX0
残ったローンを払いながらアパートで暮らす
↑まさに地獄じゃん
マンション売却できても、残債かなり残るだろ
↑まさに地獄じゃん
マンション売却できても、残債かなり残るだろ
952 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:15:57 ID:6vmPfBcM0
身の丈にあった生活しろや。見込みで家買うなんてアホ確定
954 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:19:51 ID:/hzV7PWlO
マンションなんて中古で買うもんだよな
955 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:21:23 ID:4L8CMzQ00
>>950
時給700万円だぞ、750円なんて論外だろ！！
時給700万円だぞ、750円なんて論外だろ！！
957 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:26:38 ID:EyrNvrCc0
>>933
そういうアホな口車に乗せられちゃう人が多いんだろうなぁ
そういうアホな口車に乗せられちゃう人が多いんだろうなぁ
958 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:28:03 ID:CfzicJoY0
少しは歴史を振り返れば騙されていることがわかるだろ。
戦後より前の時代に庶民が１０００万円以上の借金を
抱えて生活していた時代があったかよ。
百姓や町人は一つの家に何代も引き続いて住んでいたし、
貧乏人は長屋暮らし。アホみたいな住宅ローンを抱える生活の
方が人間として無理があることに気付け。
戦後より前の時代に庶民が１０００万円以上の借金を
抱えて生活していた時代があったかよ。
百姓や町人は一つの家に何代も引き続いて住んでいたし、
貧乏人は長屋暮らし。アホみたいな住宅ローンを抱える生活の
方が人間として無理があることに気付け。
新築マンション引っ越し時に揃えたソファーや大型テレビや家具が
ボロアパートに設置されてる様を想像すると忍びないな…
ボロアパートに設置されてる様を想像すると忍びないな…
まあ、結果はしょうがないが今後の努力を期待する
961 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:39:57 ID:ArB3WBQ10
正職員じゃなかったらそれは仮の収入。
いつまでも仕事が続くとは限らない。
それでローンを組んだのは、判断の誤り。
ま、若いからもう一度やり直せ！
いつまでも仕事が続くとは限らない。
それでローンを組んだのは、判断の誤り。
ま、若いからもう一度やり直せ！
結局ローンという名の家賃をずっと払ってきた賃貸物件だったって事だな
963 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:42:32 ID:Cr6bBRL30
マンション戸建に限らず賃貸派が増えてるのか？
なら大家業が楽だな
なら大家業が楽だな
悪質だなあ、こんな人に融資するなんて・・・
審査した人の話が聞きたいよ。
審査した人の話が聞きたいよ。
一戸建て賃貸、大家族が良いよ。
おれんちだけど。
おれんちだけど。
967 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:57:23 ID:VdDYYs6W0
道民が家を買おうなんて無謀なことするから
貧乏人どもが 自業自得だ!!
都道府県所得ランキングもずっと下位
貧乏人どもが 自業自得だ!!
都道府県所得ランキングもずっと下位
968 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 19:59:41 ID:0hFe2VJD0
me☆shi☆u☆ma
引越しできないリスクや火災・地震保険なんかも考えると購入は損だよな
車と同じで自己顕示欲・所有欲を満たしたい奴と金持ちが買うだけになりそう
車と同じで自己顕示欲・所有欲を満たしたい奴と金持ちが買うだけになりそう
>>963
賃貸アパートやマンソンなんてもう溢れてる。賃料も取れないしリスキーな割りにはもう儲からない。
賃貸アパートやマンソンなんてもう溢れてる。賃料も取れないしリスキーな割りにはもう儲からない。
972 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:18:00 ID:NwEY3Z8V0
自己破産すりゃよかったのに
こんなのショートするの銀行だってわかってただろうに
こういうのまじめに返済などする必要ないよ
自己破産して銀行にも痛みわからせた方がいい
こんなのショートするの銀行だってわかってただろうに
こういうのまじめに返済などする必要ないよ
自己破産して銀行にも痛みわからせた方がいい
って夫婦合わせて30万！？
これはしょっぺぇｗｗｗ
一人30万なら片方が全額返済にしていけると思うけど
これはしょっぺぇｗｗｗ
一人30万なら片方が全額返済にしていけると思うけど
974 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:23:02 ID:122l7iOO0
975 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:27:06 ID:DVsAI5tUO
ボーナスをあてにして長期ローンを組むことは、絶対やってはいけないのに。
自業自得ですね。
自業自得ですね。
976 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:30:05 ID:GrVB/aXG0
家を買おうなんて奴の気が知れないな。
そこが嫌になったらどうすんの？
そこが嫌になったらどうすんの？
979 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:41:06 ID:fmAvX7qzO
北海道在住だけど、手取り30万円あって
辞めてもいくらでも次の職場が見つかる職だけど、
月2万円の車のローンすらかなり勇気が必要だったよ。
いつどうなるか誰もわからないし。
辞めてもいくらでも次の職場が見つかる職だけど、
月2万円の車のローンすらかなり勇気が必要だったよ。
いつどうなるか誰もわからないし。
5000万のマンションをローンで買った上司が今年リストラされました。
981 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:43:57 ID:3fuY3L3z0
>>980ちなみに上司は、昨年買ったばかり。
未だにマイホームを持って男として一人前とかいう価値観が残ってるのね。
あの世にまで家を持って行けるわけでなし、物欲なんてそこそこ満たされてれば
いいじゃない。
それより人生の中身の方がはるかに大事でしょ？
....とはいえ、医師板などにはベンツだのBMWだのの話題が....
意識の程度がわかるわね
>>980
メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
986 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:51:27 ID:fDg80vrE0
住宅ローン減税なんて、銀行と土建屋に税金横流ししてるようなもんだな
>>980
そんな無能が上司ってどんな会社だよ
そんな無能が上司ってどんな会社だよ
988 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:55:53 ID:hJ3U15jdO
マイホームをローンで買うなんて…利子ハンパないだろ
どうせ「30歳代前半でマイホームを手に入れたぜグハハハハ」
みたいな優越感に浸りたかったんだろうな
普通は貯めて貯めて40代後半に買うだろ
どうせ「30歳代前半でマイホームを手に入れたぜグハハハハ」
みたいな優越感に浸りたかったんだろうな
普通は貯めて貯めて40代後半に買うだろ
989 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 20:57:03 ID:r4itxoPP0
991 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:03:20 ID:fDg80vrE0
えらいこっちゃ、えらいこちゃ
みんな政治が悪いんだよな
利口があつまって小市民をまともに幸せにできないとは
あれだけ東大卒がいても
なんのやくにもたたないとは
みんな政治が悪いんだよな
利口があつまって小市民をまともに幸せにできないとは
あれだけ東大卒がいても
なんのやくにもたたないとは
993 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:15:52 ID:x0+KmqqY0
10年据え置き金利じゃー元金あんまし減ってないだろ。
売却価格とのローン残高の差がすごそう。
30万て普通旦那一人分位の手取りだろ。
売却価格とのローン残高の差がすごそう。
30万て普通旦那一人分位の手取りだろ。
994 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:18:47 ID:vEipJAJg0
今日しっかり買わせてもらいました。
美味しい任意売却物件を。
今後も本気で下げると思ってるなら、
相場観無さすぎですよ。
素人君たちの狼狽売りはチャンスだね。
あーぁ、可愛そうに。
一転、マンションバブルまであるよ。
美味しい任意売却物件を。
今後も本気で下げると思ってるなら、
相場観無さすぎですよ。
素人君たちの狼狽売りはチャンスだね。
あーぁ、可愛そうに。
一転、マンションバブルまであるよ。
995 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:24:02 ID:aNwDrpqy0
賃貸に出しても毎月のローン返済１０万以下の家賃にしかならないマンションなんか買う方がバカ。
ローン返済額＋管理費＋修繕費以上の家賃になるマンションを買うべきなのにね
当然ボーナスは併用しない。
ローン返済額＋管理費＋修繕費以上の家賃になるマンションを買うべきなのにね
当然ボーナスは併用しない。
996 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:27:45 ID:jlWxbXSz0
地方都市だけど戸建新築の需要はほとんどが30代子持ち夫婦。
○○タウンと名の付く分譲地は、どこもかしこも子育て若夫婦で大盛況です。
そして35年ローンとか50年ローンとかw
この雇用が不安定なご時世、半分の世帯は返済無理だろう・・・と
宅建業者の友人が話してましたよ。
○○タウンと名の付く分譲地は、どこもかしこも子育て若夫婦で大盛況です。
そして35年ローンとか50年ローンとかw
この雇用が不安定なご時世、半分の世帯は返済無理だろう・・・と
宅建業者の友人が話してましたよ。
997 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:28:32 ID:JNV+hYKJ0
最近テレビ媒体で盛んにＣＭを打っている○麻ホームが資金繰りが悪化、
東○も危ないらしいと大手ハウスメーカーの社員が見学会で盛んに言っていた
九州のハウスメーカーが資金繰りが悪化で、工事途中で破産すればローンだけが
残って雨でマイホームが腐って行くのをジット眺める日が来ると
東○も危ないらしいと大手ハウスメーカーの社員が見学会で盛んに言っていた
九州のハウスメーカーが資金繰りが悪化で、工事途中で破産すればローンだけが
残って雨でマイホームが腐って行くのをジット眺める日が来ると
999 ：名無しさん＠十周年：2009/09/11(金) 21:29:54 ID:Q0JRfc+S0
金も無いのに見栄を張ってマイホームなんて買うだろＷ
1001 ：１００１：
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