【経済】 「メインの３０歳代前半が、様子見」 マンション売れず、３割引きも…大量売れ残りの現場で何が起きているのか★５

・マンションの販売が全国で低調だ。大量の売れ残りを抱えた現場で今、何が起きているのか。
　
　「来場していただいた方限定でご案内しています」。渋谷区に住む男性（３１）は
　ダイレクトメールを開いて目を見張った。
　杉並区の新築マンションで、７７９０万円から６０００万円台まで値引きしていたためだ。
　この男性は昨春から１０件以上の物件を見学したが、いずれも「５０００万円台」の予算を
　超す物件ばかり。「もう少し待てば、もっと値下がりするかも」と様子見を決め込むつもりだ。

　好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏の
　マンションの契約率は昨年１〜６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。
　買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。
　ある業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は
　雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。

　東京都東村山市の私鉄駅から徒歩１０分。戸数４０６戸の大規模マンションは昨年７月に販売を
　開始したが、今年１月、当初３０９８万円の物件を約２５％値引きし、２３２０万円で売り出した。
　旧価格にバツ印をつけ、新価格を記したチラシを配る徹底ぶり。
　「値引きは個別にこっそりやる」のが常識の業界では異例だ。

　売れ残り増を見越したビジネスも活発化する。不動産仲介の新都心リアルコーポレーションは４月、
　売れ残った新築マンションを投資ファンドと共同で安くまとめ買いして、元の売値よりも１〜３割引きで
　再販売するビジネスを始めた。

　不動産情報会社「東京カンテイ」の中山上席主任研究員は「売れ残りを半値程度で処分する
　マンション業者も多い」と話す。「購入層の中心である３０歳代前半が、様子見になっている。
　１年は価格調整が続く」ともう一段の値下がりを予想する。
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

※グラフ：http://ca.c.yimg.jp/news/20080519232746/img.news.yahoo.co.jp/images/20080519/maiall/20080519-00000015-maiall-bus_all-thum-000.jpg

※前：http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1211273855/

ざまぁみろ

3000万のマンションより　一戸建ての木造が良いに決まってる。

誰に売るの？　中国共産党瓦解した時の逃亡者？

高級マンション←略さないでください

立て替えや修繕の問題もあるし、管理組合も不動産会社の身内だし、
一戸建ての方が気楽だな

今、買う奴は池沼

の宇宙総研勤務より

みんなお金無いんだよ。

　高　級　住　宅　街　・　高　層　マ　ン　シ　ョ　ン　に　在　日　や　く　ざ


　　　立　ち　退　き　ｗ

様子見？
次のボーナスが出るかどうか分からないのにローン組めるか！

orz

団塊ジュニア、氷河期世代相手のビジネスを考えるということは

額面　年収　２４０万円
の人間たち相手のビジネスを考えるということだ

５０００万のマンション？
話にならない

企画から練り直せ

前スレで医者が儲かるって言ってた奴ら現実知らなすぎ…

前>>677
ウィキソースだけど。。
大学進学率って短大入ってるのかな？４大以上だと
９０年代初頭入学ではまだ４人に１人しかいない。
９４年にようやく３割代に乗る。４割超えるのは
０２年以降。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%80%B2%E5%AD%A6%E7%8E%87

ν速民の金のなさに絶句

銀行がローン貸さないよ

ナニもおきてないｗ　金ないの。
超高級マンションと安マンションが売れる。当たり前だろ。

だってマンション買ったって資産価値下がるだけだし、
大地震でもくれば破損で立ち退きだし（笑

年功序列が崩壊した時点で長期ローンという選択肢は消滅した。

まずは、見（ケン）だ

人口減ってるし景気も悪化してるし見通しは暗い。
ただ物価の動向がカギ。大幅インフレになれば大化けの可能性もある。

マンションって借りた方が安いのか買った方が安いのか

誰だ？最近までマンションは材料高などで下がることはあり得ないっていってた専門家は？

車もそうだし、家もそう

お金をかける価値観が昔とは全く違うということ

田舎の工場勤めだが、無趣味なので金はまあまあある。

一生独身はともかく、一生寮orアパート住まいはどうかと思ったので
マンション探したら勤務先からろくすっぽ信号ない田舎を車で一時間
以内に分譲マンション無しｗ

田舎では結婚して戸建て住まいがデフォらしい…。
雪かきとか冷暖房効率考えたら独身の戸建ては最悪だし諦めたよ。
晩婚化は都市への人口流入に関係あるような気がしてきた。

>>22
専門家なんて連中は
売りたいものがある連中から金もらって、
「それが買いどき」って一生懸命宣伝する連中のことだろ

今週のＳＰＡ！で、「今この株は底値で絶対これ以上下がらないから買え」
とか特集してたぞ

ローンの条件

・　同一企業勤続年数丸３年（公務員は１年）以上
・　正社員
・　毎月の返済額が平均月収の３割以下
・　勤務先の経営状況等に問題がないこと

金ねーよバカヤロー！

マジで日本の未来どうなるんだ?

年収1000万を越えるおまえらなら
マンションの1個や2個買えるだろ

金持ち父さんの影響。

おまいら重大ニュースですよ　無線LANや携帯で接続している奴必見

無線ＬＡＮや携帯の健康面での危険性について
EUが勧告を出しましたよ
http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP275&q=%E7%84%A1%E7%B7%9ALAN%E3%80%80%E9%9B%BB%E7%A3%81%E6%B3%A2%E3%80%80%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E3%82%B6%E3%83%AB%E3%83%84%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B0&meta=

「子どもは絶対に携帯電話を使うな」と医師会が忠告
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1202295745/226

大阪でアウトブレイク発生 町内会の半数が死亡
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1210437863/28

ローン払い終わる前に
関東大震災来そう、、。

専門家の意見なんか真に受ける方が悪い。アフォ市民に早く買わせようと必死だって見抜け。

5000万台のマンション買うのって、リタイアした団塊以上とか
金持ちが都心にセカンドハウスとして買うとかじゃないの

30代の庶民がそんなの買うわけない
バブルじゃあるまいし

メインの３０代前半どころか場合によっては４０代前半までが
定職、昇級昇進、結婚というような昔ながらの人生設計が既に存在しないような。

地方でも戸建てとなるとやっぱ３０００万はほしいね

人口減ってるんだから需要は減る。それで供給増えたら価格はどうなる？経済の基本。

その割にうちの近所に乱立しだした高級マンションはすぐに完売してる

ローンの条件

・　同一企業勤続年数丸３年（公務員は１年）以上
・　正社員
・　毎月の返済額が平均月収の３割以下
・　勤務先の経営状況等に問題がないこと

この条件で利利とること自体がおかしい

>>22
そういう事を言う出す時ってのは在庫がだぶついて危ない時だよ
早く売りたいが為の常套句ｗ

賃貸のが良くね？
ここ数年でもタワーマンションやら綺麗に進化してんだから、今後もっと良い住宅出来るだろ？

引っ越し引っ越ししてた方が新鮮だし。

途中でローン払えず夜逃げに一票。

>>35
そうか４０代前半でも無職、独身でもＯＫなのか。
何だかホッとした。

「ローンが組めないならキャッシュで買えばいいじゃない」

前スレの続き

俺の知り合いの歯科医のじーさん、引退して娘に後継ぎ。

で、暇だから余った家改造で合計2000万ほどでカフェやりたいなーと俺に相談。

浦山ww

俺32 就職難のあとは去年くらいからの大量の使えない世代の面倒見

物価と税金ばかり上がり給料増えず、
バブル世代の上司の尻拭いとゆとりの分働き

5000万のマンションなんか買えますか？

マンションなんて持って30年、
アホかバカかと、


不動産の企画決定世代が アホのバブル世代だからだろ、

不動産業界でも 俺らの世代が苦労してるんだろな、



しかも ゆとりどもは年金も全額税金負担だと
こんな国滅びてしまえ

自営でも過去３年の年収がすべて６００万以上ならローン組めるが，キャッシュで
購入する人がほとんど

夫婦子供2人って標準家庭も今や少数派。回り見ると一人暮らしが多いよ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ヽ,.-､, '　　＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　新　　築　　銘　　菓　　┃
┃‐(.ﾟ∀ﾟ)‐＜ポストが語り掛けます　　　　　　　　　　　　　　　　　.┃
┃ , '`,､',､　　二二二二二二二二　　　新築マンション販売チラシ┃　　　
┃∩( ﾟ∀ﾟ),＜ウザイ、ウザすぎる　　　　　無　断　投　函　　　　┃
┃　Y　　ｲ　　￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　.┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

親に財産を貰ったよ･･･


借金を！

まさに俺該当するんだがみんなそんなにやばいの？

３１で年収９００万の普通のサラリーマンなんだけど

　 　 　 　 ／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;Yヽ、
　　　 　 /;;;;;;┌--‐""""ヾ,ヽ
　　　　/:::::;;;ｿ　　 　　　 　 ヾ;〉
　　　 〈;;;;;;;;;l　　＿＿_　＿＿i|
　　　/⌒ヽﾘ─| -･=-H -･=-|!　　　 ／￣￣￣￣￣￣
　　　| （ 　　　 ｀ー─' |ー─'|　　＜　底辺は倒れるまで低賃金で働け
　　　ヽ,,　 ヽ　　 ． ,､__)　　 ﾉ! 　 　 ＼＿＿＿＿＿＿
　　　 　 | 　　 　 ノ　　 ヽ　　|
　 　 　 ∧　　　　 ｰ‐=‐- 　./
　 　 ／＼ヽ　　　　　　 　 /
　 ／　＼　ヽ＼ ヽ__＿_,ノヽ

　・若い人たちの賃金は抑えたい。
　・年寄りにもなるべく退職金を払いたくないし、年金の支給開始年齢も遅らせて欲しい。
　・残業代をはらわなくてもいい層を管理職以外にも適用しろ。
　・法人税は減税して、消費税を増税して欲しい。
　・でも高級車と家は買って欲しい

バカじゃねぇのか

>>35
今更、終身雇用制を復活しました〜とかキャノンあたりが
吹いてもだれも信用しないさ。どうせまた、景気が悪くなったら
年寄りからリストラするんだろ〜と、ね。

長期のローンなんて夢のまた夢。
氷河期を生き残った世代は、結局現金主義だよ。
退職金もらったら家建てよう、というのが普通なんじゃね？
すくなくともおいらはそうだ。

>>29
前スレでも書いたが、氷河期世代は勝ち組ほどマンションを買わない。
年収800万超えた妻子持ちですらマンション買うのは稀。
ちなみに年収300万代からでもローンを組める。西日本の信金じゃ50年ローンとかやってる時代。
今までマンション購入していたのはこういう奴ら。
金持っていない奴らがマンション買って、小金持ちは投資に回す。これが真実。

俺からすりゃマンションなんて信用のない物件買う方がどうかしているよ。

>>41
年齢が高くなったら貸してくれないよ

昔は退職金がしっかりしてたから、そこでマンションを買うのもひとつの手だったが
賃貸ですごして貯蓄がなかったら、晩年は市営住宅やボロい木造アパートコースかも

物価は上がる税金は上がる先行き不安ではそりゃ売れないよな。

ゆとり相手より、バブルの不良債権親父相手のほうが疲れる。

30代前半がメインって、笑うところですか？

国内の貧民や内需を期待してない大企業さんとやらは（トヨタとか）

とっとと海外でていけよ。中国でもいけよ。

邪魔。

キャッシュで買えるなら良いかもね、
あの金利は馬鹿馬鹿しくて払う気になりませんよ。

中古なら１０００万台以下もある

東京の世帯当たりの住民が二人割る
独身者が大半を占めることになるのにマンション建てても余るのは分かり切ったこと
さらにこの単身者は結婚しない。単身者向け賃貸は需要はあるけどファミリーは需要なし

もう持ち家をあきらめたオレは、高値で買った奴を笑うのが生き甲斐

アパートの家賃もままならない氷河期ですが、マンション格安値引きと聞いて来ました

>>51
普通じゃないよ

額面年収２４０万の人間が買えるものを売れ

それができないなら、メインとか言うな

こんな不安な世の中で、んな高い買い物できるかよ

ゆとりはハナから相手にしない。アホすぎて無駄なだけ。

わしの後輩金融会社勤務港区に８０００万円台のマンションを買った。

サラリーマンも持ってるねー！

賃貸で一生搾取され続けるのか

>>46
年功序列制度もなにもかも崩壊しているんだ。
そんなにしゃかりきに働くことないのじゃね？

アメリカ並みの雇用保障に日本並みの滅私奉公。
↑氷河期世代はこれに陥ってるぞ。

あきらめろ。どうせすぐリストラされんだ。
親父の代の働き方、まねしてもいみなんかねーよ。

働き者の親世代。
その背中が瞼に焼き付いてる氷河期世代。
つくづく、会社に社会にいいようにこき使われて、
最後はﾎﾟｲｯﾁｮされる運命だよなぁ。今更、働き方
変えられんし、な。

30代にもなれば家を買うだろうという、いつまでも昭和の感覚で商売できると思うなよ

つか、姉歯忘れたのか？
いまどき日本でマンションを「ローンで買う」なんて、ただのばかだよ。

手抜きが無くなるわけないだろ。

トヨタ(笑)
キャノン(笑)

真のターゲットは成金シナ人ですね
わかります

独身女性がマンション買うのがはやったけど、今でもそうなの？

金ねえっ釣ってんだろうがアアアアあああああああああああああああああああああああ

でもまあ団塊世代は7％とか8％とかの今では信じられん金利で住宅ローン借りてたんだぜ？

氷河期に売れるって・・・・・売る方はゆとり世代か？

元請けから下請け、さらに孫請けまで降ろして、中間マージン抜いてる業界だし
適正価格なんて表示価格の1/3くらいの物件ばっかり
買うやつなんていないだろ

>>78
バブル崩壊直前の高値で掴んだ人々が大量発生した頃か

八王子市内で新築戸建てが2000万以下で売ってる時代にローン組んでまで
マンション買うか？ｗｗｗｗｗ

これからはこういうビジネスが流行る

http://www5b.biglobe.ne.jp/~toei-int/toei-trailer/

【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||


毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 　　　凄い売り圧力・・・・・。

これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。

マンションの時代は終わった

>>70
マンションなんて今後資産にもならない空間に何十年も住むより、
その時その時の必要な広さや条件等で良い物件に住んだ方が良くない？


金利込みに考えりゃ賃貸も購入もそんな変わらないんじゃないの？

40過ぎてショボい賃貸に住んでる負け組に限って、
つまらん生保に加入して、安い服を買っては捨て、パチンコや公営ギャンブルにハマり、
安い外食や酒を体に入れてそうだな(藁)

氷河期に売れるわけないわな。
もちろん、氷河期でもちゃんと新卒で正社員で入ってちゃんと勤めてる奴は金もってるだろうが。
確かに人口が多いが、他の世代に比べて、マンション買えるほど人生設計が
順調に言ってる奴はそんなに多くないとおもう。

中流層が軒並み下流に転落しているのがよく分かる。社会全体が確実に下り坂なのも影響している。
物価が上がって苦しむのは低所得層。その波はもう目の前だ。

３０代前半って団塊ジュニアだろ。

親もあれだが、子も日本のお荷物だな。

>>76
そう言えば、アエラで煽っていたな

地方の時代

おまいら　いますぐフジつけろ

今の２０代の住居はこんなところなんだよ。

>>76
もともと流行ってないと思う。76さん自身も独身女性でマンションを買った人見たことないでしょ。まあ、「セカンドライフがナウい」と同ラベルのウソ話。

>>78
馬鹿なんだろう、きっと。

俺もそうだけれど、超氷河期を乗り越えてきた人間は不動産をかわねーよ
もっと安くなるだろうって、考えてるし、逆に高くなったら諦める
思考回路が上の世代をまったく違うってことに気がつけないとどうにもならないだろうな

同期が不動産会社の社員だけれど
「まだ安くなるし、中古物件はいくらでも出てくるから、買わないほうがいい」
とか言ってるぐらい

今買う必要は全く無い

マンションって余計な費用が毎月かかるから嫌

マンション販売会社だって自分とこの社員の月給でマンション買えるかどうか分かるだろw

>>86
家を維持するのにも金かかるからね・・・・
それに老人になったら、掃除の手間考えたら一部屋でも十分だったりする。
氷河期世代で今でも1Ｋだけどｗ

土地が無いと。

>>70
キャッシュ一括なら兎も角、
住宅ローン組めば金融機関から搾取されるんだから大してかわらんよ

固定資産税払わない分、賃貸のほうがマシじゃない？

マンション買うくらいなら戸建買うだろw

赤坂の議員宿舎級で1000万なら買う

たとえば、２ＬＤＫとか３ＬＤＫとかの物件を、買うなり借りるなりする
客層って、20代後半から30代ぐらいが主力だろ？

つまり今から30年後となると、今の赤ちゃんとかが客になるわけだ。
出生率知ってる？過去最低で団塊ジュニアの世代の半数以下なの。
団塊ジュニアが今の主力購買層だとしたら、30年後は今の半分以下
しか客がいなくなるわけ。

その上、30年後は団塊の世代が寿命を迎える時期でもある。団塊が
死ねば、団塊が住んでた家が不要になり、遺族によって毎年大量に
市場に売りに出されるわけだ。

客が減少して需要が半数以下になるのに、供給は団塊が死ぬことで
増えまくるの。半端じゃないミスマッチが確定してます。

これから先、不動産は不良債権と呼ばれる時代になるよ。

俺、負け組だから2500万くらいの新築一戸建てでも買うわ
土地残るし
こんな価格帯のマンションなんて買えんしね

おれはマイホームあるしリート（不動産投信）も持ってる。
賃貸のみなさん，搾取されてください

>>84

今、家やマンション買う奴はアホだなw

>>91
スイーツ（笑）はカモネギだからねｗ

なに？氷河期世代にマンションを売ろうとは
無理に決まってんじゃん。

>>78
最初の５年くらいは利息分しか払わないおっかない住宅金融制度が話題な頃だっけ？
それはバブルの頃かな

早く売らないと、もってても価値が減っていくし借入金の利息は高いし
広告宣伝費もかかるから、安くでも売りきった方がいいんだろうな

フジでやってる番組
大和ハウスがスポンサーじゃねぇか

販売会社（大和ハウス）自体、いまの２０代の給料とか住んでいる環境とか知ってるんじゃねぇか！

>>83
こっちじゃないかなぁ。

ttp://www.face.ne.jp/vsmikami/sunpou.htm

これなら普通に軽トラックとしても使えるし、
シェルはシェルで家として使えるし。

ま、貧乏人は貧乏人らしくしてろってことよ。

マンションだけなのかな。ウチの周辺の一戸建ては売れ行きいいみたいだよ。
元々田んぼだった土地で水捌けもよくなくて、駅まで徒歩20分はかかるし、他の地区に比べて価格も高いのに。不思議だ。
ちなみに千葉県です。

マンション建てすぎ広告うざい。

前スレの低脳ID:DVyl9FgN0は逃げたのかｗ

>>112
それ、フロ・トイレ無いじゃん

家が東京一戸建てのニートの俺は幸せだったんだな。
ローンとかそのために働くとか、俺なら気が狂うと思う。
怖いとか思わないのかね。払えなくなったらとか。

>>103
結局、これなんだよな
今、30歳ぐらいのやつはあと10年ぐらいまって、いい物件を買うだろう
中古で、しかも、多分、今より安く買える
15年まつと、もっと物件を選べるようになる

今、買う必要は全く無いな

>>83
ある意味リアルなアメリカン生活を満喫できそう

建設業は現場組立てだからなぁ
元請けの下に独立業者がウジャウジャと。

建設業は他業種に比べて粗利が異常に低い。
鹿島で平均粗利10％程度。医薬とか粗利30〜40％だっけ。

元請けが各工程の職人を全部常時雇いの社員で抱えてたら
マンションにしろ、建物にしろ今の値段じゃ買えるわけないくらい高くなる。

>>98
年寄りほどマンションの方がいいよ。
部屋の中に階段が（普通は）ないし。
年寄りで戸建だと平屋でない限りは階段絶対あるし、危ないと思う。
まして独り暮らしなら自分が掃除しなっきゃならない。
マンションの方が病院だの買い物だの便利な場所にあるし。

年寄りには10年目位の中古マンションをおススメする。

買った瞬間から逆ザヤが発生する物を買う奴は、頭腐ってるだろwww

>>1
就職氷河期の30代前半にマンションなんか買える訳ねーだろ…。
馬鹿かこいつら。
資産にならないマンション買うくらいなら、
その状況にあった部屋を借りる方がマシだ。

仮に買うとしても、必死になって高値のマンションを所有して、
激貧になるくらいなら中古で十分間に合う。

たとえ払えなくてもチャラにできる（＝国が保証）
サブプライムローンがあれば買ってもいいお by 年収220万

×様子見になっている。
○ネカフェ難民になっている。

>>95
その友達は大切にしたほうが良い

不動産業界のトップの舵取りが未だに・・・なだけだからな
良く考えりゃ値段の付け方一つとってもどんぶりだろｗ
賃貸の動向を見て買えばよい
作り手は作り続けなきゃ給料になんないし
売り手は売り続けなきゃ給料になんないだけ
不動産の証券化なんてほとんど詐欺だからな

>>122
マンション購入しちゃうと、老後が不安なんだよね。

例えば、２５歳で新築マンションを買ったとすると、
定年を迎える６５歳時には、築４０年なんだよね。

老後を向かえると同時に、取り壊しの話が出てくる。

上手く建替えれれば良いけど、部屋数増やせない
からそれも難しい。

取壊し費用もかかるし、その後何処に住むんだろ？

田舎で一軒家買ったほうがいいよ
土地だけ買ってプレハブでもいいし

俺の年収300万ないんですけど

そもそも年収二倍になったとしても
先行き不透明なこの時代に、
よくわからん投資なんてする勇気ありんせん

そのうち人口減って空き家が増えるからそこに住めばＯＫ

日本にもサブプライムに近いのあるよ

http://www.libertus.co.jp/index.html

こういうマンションって、作りつづけて、売りつづけないと、
資金がなくなって、会社が倒産しちゃうんじゃないの？
自転車操業だよね。

自分は40代のオッサン年収1000万、共稼ぎなので、世帯年収1700万だ。数年前、まだマンション価格が高騰する前に買ったけど、近年の価格じゃ、ちょっと手を出せないな。氷河期世代では、なおの事キツいよ。

>>109
いまから30年位前かな？
まあローン金利も高かったが、不動産が右肩上がりだったから
損した人は少ないと思うよ

大量売れ残り、って・・・

大量に作りすぎただけじゃねーか

>>110
新築後一年たつと未入居物件として売らなきゃならないからな
固定資産税もデベが払わなきゃならなくなるし

>>125
日本にも自己破産制度がアル

このスレは
マンション購入に使われるはずの資金を狙う
様々な業種の皆さんの工作でお送りしています

賃貸居住者に対し家賃補助が支給されるので
定年まで様子見。

IDUで3000万売り抜けた田舎デイトレ。
株主の言うことよく聞けよ。
ウンコ企業さんｗコストカットが足らん、企業努力で販売価格を
さげなさい。
しかし、結婚も家もどうでもいい。もうあるし。女はデリで十分。
金があるから、今までどおりの金使うとおもったら大きな勘違いだ。

30年ローンｗ
今時そんな馬鹿な買い物するお茶目さんいるの？

土地だけ買ってプレハブが一番いいかもな。
賃貸にずっとってわけにはいかないので。

俺船橋在住だけど、湾岸部に超高層マンション作ってるけど、大丈夫か？

かつては、住宅を購入することに損得を超越した「プレミアム感」があった。
住宅購入価格にはそのプレミアムが含まれていたため、
純粋に損得で考えれば、購入するより賃貸の方がオトクだったわけだ。

でもこのスレを見ていればわかるとおり、最近では
そのプレミアム感は廃れている。
そりゃ購入価格も下がるさ。
購入と賃貸の差はどんどん縮まっていくだろうね。

ワンルームマンションに投資してた馬鹿の
阿鼻叫喚はいつごろ聞こえてきますか？

>>117
銭湯は日本良き文化です。
公衆トイレは日本の良き文化です。

今現在、そしてこれから社会の根幹を担う世代を食い物にしたからなあ、団塊は
自分らも同じように20後半〜30にかけてバリバリ働いてきたろうに
後のことは無視してただ突っ走ってヤリ散らかしてきて
その生活するだけで必死＆社会制度自体を容易に信用しない世代に5000ﾏｿのマンション売れないからおかしい、とか
あとは死ぬだけ、思考が停止するばっかりだろうな

PC特にネットが一気に普及したのがここ10数年位、その時団塊大体50歳くらい
その年齢で未知のマシンが出現してとっつき易いハズも無く、PC触るのも拒否するような考えの
価値観でいつまで考えてんだよ

>>141
うらやましいな
自分も株再開しよかな

逆に怪しい物件で手が出せないよ。そんな会社も信用出来ないな。

今は余程資金力のある人以外は様子見するのが正しい姿勢だろうなあ。
ローン組まないで買える人なら問題ないと思うけど。

住宅資金の２０００万で円を売ったらひどい目にあった。

マンション住まいは、それ自体がリスク。
いろいろ調べれば調べるほど、買うもんじゃないと解る。

投資を煽ったせいで皆が賢くなって買わなくなったというのも
あるかもしれない
住宅ローン年収の5倍ってのを組むのは
信用取引で株を買いあさるのと同じだからなｗ

しかも1点買いで、買った瞬間に新築から中古となり2割減、配当もなし
どんだけギャンブラーなんだｗ

>>142
今は50年ローンまであるからさ。
30でローン組んで返済時80歳（ｗ

こういう事書くと必ず「繰上げ返済前提だろ」というヤツが出てくるが、
繰上げ予定なら最初からこんな無謀なローン組む必要ないって（ｗ

>>143
更地は家付きより高いぞ

>>143
頭ええ。近所の目が怖いがｗ　でも理屈としてはそれがいいと思う。
お金出来たら上物建てればいいし。家賃無しと住む場所なくならないのがいいｗ

なんだかんだで、おっさん達が居座っている年功序列。
都合のいいところだけ、実力主義を持ち出して給与はあがりませーん。

そのうち、家をもってるのは公務員ばかりのアホな時代が来たりして。

私、女だけど４０坪以下のミニ一戸建やマンションの男なんて絶対無理

マンションを一括で購入出来る金があればいいけど、ローンでなんて買いたく無いな。
生涯借金を背負うのは嫌だ。

僕アルバイトォォォ！

団塊相手に商売すればいいべ

おっとあと数年で俺はマンションを買うような年代になるのか
実際はマンションも嫁も子育ても車もとても買えそうにないけどな！

ほんと馬鹿だなｗ

俺が2chのこの板でかねがね予言していた通りの結果になってきたな。
で、知らぬはこいつら馬鹿業者ばかりってかｗｗ

で、さらに予言をしてやろう。この５年で住宅業界は、氷河期世代を放置してきた
ツケを支払うことになるだろう。すでに自動車業界がそのツケを支払い始めてい
るが、未だに、現状が理解できていないようだｗｗ　まさに、馬鹿そのもの。

様子見だなんて言っている時点で、救いがたいな。
金ない時間ない、散々っぱら氷河期世代放置の上、リストラや似非成果主義で
人を窮地に追いやって、金を使うとでも思っているのかね。

ま、潰れて結構だよ。住宅業界なんか。ほっておいてもこいつらは痛い目を見る。

>>157
最近は、プレハブもわりとゴージャスなのがあるんだよ

>>159
ど田舎民おつ

>>143
駐車場として土地借りて、トレーラーハウス持ってきて固定資産税逃れ。これ最強。

年収800万、親から相続の賃貸物件所有、既婚子持ち20代だけど、キャッシュ以外で不動産買う気にはなれない。
それでも買うとしたら安く出回るまで待って戸建て。マンションなんてもっての他。
億超えるマンション買う資金があるような金持ちなら買ってもいいだろうけど。

>>159
私も女だけど、じゃあ、東北なんてどう？

うちのお兄ちゃん、今年で三十五なんだけどまだ

嫁の来手がいないんだよね。

坪ってなんだかわからないけど、一応、三町歩くらい

田畑あるよ。くみ取り便所の簡易水道だけど。

もう日本の経済力とかって、かりそめっていうか、実態がともなわないものになっちゃってるね。
みんなも書いてるけど、現実の今の金回りじゃ買えないもの、怖くて。

今　買う奴が　バカなだけ。

どうせ地震で資産価値なぞ無くなる

そんな金は無い

>>159
うちは、いずれ相続しないといけない家が２軒ある



けど、強欲な女は最初から対象外なので無問題

マンション一括購入できるけど、今の状況では全く買う気に
ならない。
買ったマンションが値上がりして次の買手が現れるとは
どう楽観的に考えても無理。

マンションも戸建ても片手くらいならキャッシュで買える。
でも、先行き不透明な今、ちょっと躊躇してる。

2年前も買おうと思って手付けを入れたが、流してしまった。
戸建ても20代で買ったが、6年住んで売った。大体半値だったな。
住む所は５０代になって考えても良いかもな。

>>164
予言とか大層なものじゃなく、皮膚感覚として庶民が普通に持っているものだと思うけどね。
バブル後の最高益を更新しつづけても働き手に還元しなかった企業が天罰を食らうといいと思う。

結婚できないから

愛の巣も要らないおｗ

>>167
アメリカみたいだね
トレーラーハウスって結構高いと違う？
田舎で小さい戸建てなら１０００万くらいで建てれそう
土地抜きでね

>>169
敷地内で遭難しそうだ

団塊Jr.独身。今家賃半額会社補助
マンション確かに欲しいとも思うこともあるが月15万貯金と投資にまわして週末いいもの食う生活が辞められない
まぁ歳とっても貯金のこればなんとかなると思ってる
この金をマンションとかに使うのはやっぱり恐ろしい

おまえらみたいな無知な底辺がかわいそうだよ。
低金利の時代に長期固定ローン組んで、ハイパーインフレ待ちこそ、賢者であり勝利者よ。

今、買うのは馬鹿。

じゃー、いつ買うか？って言うと
どう転んでも日本人は全体的に貧乏になるとしか思えない流れ。
マンションどうこうじゃなく、未来に希望なしの不安定なんだよな

貴方の隣のブラックホール・ワンルームマンションの罠
http://binoculars.at.infoseek.co.jp/zakki13.htm

>>84
うわすごく見やすいグラフだな

>>174
ウチは先祖代々受け継がれている山があるぞ。
二束三文の山だが(´･ω･｀)

貧乏人が多い世代だからな

転勤禁止にならない限り、家なんて買えません（＞＜）

そもそも３０代前半をメインと見てるのがおかしいだろ

４０代の連中は金もってんじゃないのか
映画『就職戦線異状なし』のような状況下で就職した連中だろ

>>167
住民登録は？

築３０年〜４０年のマンションなんて住みたくないだろ。

ローンを払い終わって手元に残るのは
そんなマンションだぜ。

ずっと賃貸。最後は老人ホーム。

所詮人生は仮住まい。

>>174
んだんだ
>>159が自分の持ち家を売って俺のところに嫁にくるってんなら住まわせてやるよ
もちろん正妻の座は埋まっているから2号サンだがな

ま、家目当てのビンボー人は寄ってくるな、シッシッ

今時ブラウン管のモニタ使ってるせいか様子見が精子見にみえた

地震を考えてもやっぱりプレハブだな。
平屋だから潰れても死ぬ確率低いしな。

うさんくさい建築条件付土地取引なんかするか、アホ。

俺、ローンとかリースとか精神的に受け付けない
クレジットカードも作らないし車も現金一括で買った
氷河期を経験してなんか金銭感覚がおかしくなってしまった

>>159
　　　　 　 　 __,,,,,,,,,,,,__
　 　 　 　 ／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;Yヽ、
　　　 　 /;;;;;;┌--‐""""ヾ,ヽ
　　　　/:::::;;;ノ　　　 ／￣￣￣＼
　　 　 |;;;;;;;;;l　　　/　　　∧　∧　＼
　　　/⌒ヽﾘ──|　　　　 ・　・　　 |　　
　　　| （ 　　　　　|　　　　 ）●（　　|　　
　　　ヽ,,　 ヽ　　　＼　　 　ー 　 　ﾉ ＜　 私、女だけど４０坪以下のミニ一戸建やマンションの男なんて絶対無理
　　　 　 | 　　 　 ノ　＼＿＿＿_／　 　　　キモイ〜
　 　 　 ∧　　　　 ﾄｪｪｪｲ 　./　　　　　　
　 　 ／＼ヽ　　　　　　 　 /　　　　　　　
　／　 ＼　ヽ＼ ヽ__＿_,ノ/ヽ　 　 　 ノ７_,,, ､ 　　　 ＿＿＿＿＿_
/ 　　(⌒､"⌒ソ⌒ヽ─ '"／ ｀ ､　　( ｨ⌒ -'"",う／諭 ／／吉／|
　　　　~''(_)(_)(_)(_)ソ　／　経　／ヽノ　　　,イ^＿|≡≡|__|≡≡|彡|＿＿＿＿＿
　 　　ヽ/｀､＿, ｨ/　／　●　／　　 ヽ─/￣／／|≡≡|__|≡≡|／諭／／吉 ／|
　　　／ 　　　　/／　連　／　　　　　) / ≡|__|≡|≡≡|__|≡≡|≡≡|__|≡≡|彡|
　　　（丸の内／ＯＬ２５歳）

>>189
その辺の年代は、バブル就職して昇進できないままピーピー言ってるのが多いんじゃね？
一握りの優秀な人は除いて

>>169
ありえないってｗ
もちろん都内２３区に決まってるでしょ

>>195
それ、氷河期とあんまし関係無いと思うが・・・

>>189
其の世代は買うやつは買った。
次の世代は・・・・・・ってことだ

車の免許を取るときに自宅の敷地内で運転の練習ができた。
部屋は９部屋ぐらい。車は家族より多い。

難点はジャスコまで車で３０分。

>>194
プレハブは暑いし寒いんだよね
屋根に瓦でもひいて壁でも作ると快適かも

>>200
次の世代も買う奴は買った、よ、もう。

買える奴はな。

>>195
それがふつうだって。
洗脳が解けたんだよ。

３０代前半から中盤は氷河期世代だもんなぁ・・・

うちの姉、宗教に騙されて結婚して、最近３５年ローンでマンションを買ったらしい
理由は「夫（信者）の仕事では書斎がいるというから」らしい。

私の姉は池沼なんだろうか………

子供がいない家は別に賃貸でいーんじゃないか。先行き、物価がどうなるか。地震の不安もある。
50くらいになって先行きが見えた段階で無理ない庭の狭い（庭のメンテって好きじゃないと凄い手間）
中古物件で充分よ。広くて見栄えいい家なんて、年とったら邪魔なだけ。親世代の部屋の余ったデカい家見てそう思う。

>>50
なか〜ま

>>195
むしろそれが正常なんじゃ？
ハイエナ共に労働の果実をお裾わけする義理などない

>>198
一番手っ取り早いのは自分で買うことだな

>>199
いつクビになるか常に不安で
ローンなんかの借金ができない

>>180
す、するか〜ぁ。

ま、猿は出るがね、狸も出るがね（´・ω・｀）でも熊はでないぞ。

>>198
あ、そういえば新宿１の１にも親戚いるよ。
明治にうちのおじいさんはそこからこっちにきたんだよ。

あの当時はこっちのが景気よかったんだけどなぁ。
新宿なんて畑だらけのど田舎だ、と常々言ってたよ。
今はうちとおなじ名字の○○ビルが建ってる。

そこの息子も３９だけど、まだ結婚しないね。
なんでだろう？やっぱりニートだからかなぁ。

一戸建てが最強。

毎日新聞にマンションの折込広告とか減ったから書ける記事なんだろうなｗ
日経とかマンションの広告だらけだからこんな記事かけないだろう。

マンションは消耗品で、水で薄めたシャブコンに姉歯設計だらけだｗ
戸建も上物の価値は設計次第で似たようなもんだが土地は残る。
マンションははっきり言って数年で資産価値らしきものは何も残らない。

近辺に年収上がるような企業があるか(σ´Д｀)σYO

どこもかしこも干上がってるぜ(メ▼▼)y-.。o○ フーー

まあ、ローンやリース契約を結んでいる時点で身の丈に合っていない買い物をしている訳だからな。

今時マンションなんて公務員か大企業勤務しか買えんだろ
中小なんてボーナスでる保証なんかないのに

＞１万戸

テレビのニュースで女子アナに是非発音してもらいたいｗ

>>212
ちょｗｗｗ
おいらも知ってる人かも？
腹違いいない？

マンションって電気が止まったら
家でウンコもできないってほんどですか？

>>128
新築は手を出さない方がいいと思うよ。買った途端に値が下がるし。
年寄りが築10年のを買えばせいぜいあと10〜30年だろうから丁度いい。
問題は年とったときに今と同じ感覚で買えるような時代かどうか。
あと、年とるまで貯金を貯めてローンを組まずに買うこともできる。

維持費だけならホームレスが最強

>>198
がんばって探せ。

ちなみに東京都でも年収600万円以上の男性は全体の5％未満しかいません。
その連中の大半はもう結婚してると思うが。 

30年しか持たない建物なんてサギ同然

メインの30代前半て一番金銭的にどうしようもない世代じゃないか

買わなくても一生家賃を支払うなら同じことだと思う。
親から相続の見込みの有無がポイントだろう。

住宅っていうか、老後の年金、会社の状態とかを
トータルで考えたらそんなリスクは怖くて負えないって。
こんだけ税金とられてるのに、すべて自己責任の世代だぜ

>>205
自分の世代が楽なんて思ってる人なんていないよ

実家の広めの都内一戸建て・マンション（賃貸用）・別荘を
受け継ぐ俺はプチ勝ち組だな。
建物が耐用年数超えたら、中古のヨットを設置してそこに住む予定。

大学卒業後、転職しまくって
いまでも大学新卒の給料しかもらってないけど（藁
俺の年収じゃあ、足立区の中古マンションしか買えない♪

>>227
その税金だって将来の固定資産税＋都市計画税率が読めないしな

父は老朽マンションに住んでいます。
いつか父が亡くなったら、これどうすればいいんですか？
資産価値はほとんどないし、我々が住む気もないし。
相続放棄するしかないの？
でもそしたら、他の財産も放棄しないといけないの？

今の時代、何十年ローンで持ち家マンションを買う奴は真のバカだろ。

うちは、バブル直前の１９８５年に２５００万円で買ったマンションを
バブル最盛期の１９８９年に５２００万で売り抜けました。
で、その利益で、同時期に親から相続した戸建を建て替えました。

>>223
そんなに貴重なのか。
２年前に年収600万円を捨てて田舎で半額で働いてるのは失敗だったかもな。

様子見で子供も産まない30前半のマンション暮らしの夫婦がここにいますが。

30代前半だが、
貯金が2000万円突破したものの、
彼女すらいないし、マンションとか買う必要が無い…
正直、泣けてくる。

なんだ俺の世代かよｗ

仕方あるまいｗｗｗ

子供の教育費、親から引き継いだ家のリフォーム代、
老後の備え、死んだ後の葬式代。
これが先なんで、マンションは最後に余裕あったらだと思う。

政府の２００年住宅構想はどうなんだろうね。

一人暮らしだと買う理由がないからなぁ。
貯金が２０００万越えたよ。

>>229
俺が親なら遺産は残さず全部寄付するな。親の遺産を前提にプチ勝ち組なんて
カキコするようなアホに誰が財産なんぞ残すものか。

「カイゼン」に続き「様子見」も一般家庭に浸透してきたんだな。

きょうび30前半なんか結婚すらしてないやつ多いからなあ
金銭的に無理だろ
うちは共働きだから戸建て買ったけど。

>>231
相続はAll or nothing
取り分を全部相続するか、全部放棄するか

他所の国だと、一旦清算して黒になったらそれを分配するところもあるけどね

サクラ共和国ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>231
簡単なこと、まだ価値が有るうちに売っちゃったほうがいい

安いうちに買っといて将来中国人に貸せばいいんだよ。

>>231
生前贈与をしとけば？
確か年間１１０万以内なら贈与税も掛からないんじゃなかったっけ？

>>２３６
ちょきん０の俺より先は明るい！

>>236
彼女さえ見つかれば、結婚まで半年で充分だし、
悲観する事ないよ。
貯金はあっても困らないし、マイペースで良いんじゃね？

もうすぐ大地震が来るというのに

>>236
投資と貯蓄で問題ないさ。
老いてくると金が必要になる。
独り身だと特にかかるぞ。
政府は信用ならんしな

>>76
彼女らの動向は知らんが1〜2LDKって見なくなったような
当時は20代女性マンションオーナーってのもあったな・・・

>>239
どうせろくなもんじゃない
メンテ費用だのなんだのと金絞るのが目的だよ

うちの旦那さまは代々つづくお医者さまですよ
都内２３区内にあなたがたがびっくりするような敷地ですでにありますから、田舎の親切なかたはお構いなく　（笑）
３０坪のミニ戸とかマンションなんて恥ずかしくて住めないよ
友達に見せる顔ないよ
いつの時代も家が買えない層の言い訳なんていくらでもあるでしょ？
男なら４０才超えて賃太郎はみっともないよね　　　
普段の生活で面と向かっては死んでも言えないけどね（笑）

>>236
３０代って時点で、医者、弁護士、公務員、一流企業でもなければ、
合コンとかで、自己アピールにもならないし、貯金の額を伝えたら、
金目当ての女しかよってこないだろうし（しかもその貯金の一部にたかろうって
考えてるだけで、結婚する気はなし）
どうにもならんな、それは。

>>255
不動産の営業ご苦労様です

>>234
まあ、人生は年収だけでは語れないからな
６００ﾏｿでも超満員電車で１時間２時間というのが果たして幸せかどうかは一概には言えん

最近、マンション買えっていう勧誘の電話がやたら多い。
持ち家あるのに電話してきてさらに粘ってくる、よほど売れていないんだろうな

>>234
働き口さえあれば、年収半減でも田舎で働けるのは幸せじゃないか？
都心と比べて地価も数十分の一のところもざらだし、物価も安いし静かだし。

>>236>>240
なんてこった、こんな近くに俺と俺がいたとはｗ

某チェーン店の名ばかりの管理職です
マンションなんて中古でも替えません

>>257
そうか、明日は水曜日だったなｗ

>>146
うるせー、ボケ、四ね！

>>255
こういうバカが定期的に沸いて出てくるな。
実生活で誰からも相手されないからってこんな所で
身内自慢をするなよｗ

俺がいま３０歳代前半なら１５００万位のボロ中古を土地値で買うな。
ローンを１０年で払い終わったら、土地売って３０００万位のボロ中古を買う。
また１０年でローン払い終わったらその土地に新築の家建てるか、他の新築を買う。
つまりローンで土地を買うってことだな。マンションじゃできないけど戸建てならできる。
始めに５００万ぐらい頭金必要かな。

>>263
ですな〜
しかもトヨタの自動車販売台数減の２５歳の女と全く同じ構成だしｗ

マリリン・マンション

マンションを３０歳代で買ったとして、３０年間でほぼ建てかえ時期が来るだろから
定年直後には買い換えが必要だよなｗ

俺、３０代前半だけどマンソンなんて買える気配すらないよ？

マンションなんて買うなら戸建のほうがいいでしょ

>>255
無能な寄生虫の旦那様自慢ですね！！！！！
皇居？皇居？
23区内でもピンキリなのに、どこだか言ってごらんよ？

一般人でローン組んでマンション買う奴はバカ

いきなりリストラされたりしたら返済計画は破綻
中古なんて二束三文だから借金だけ残る
無事ローン払い終ってもその頃には資産価値０

マンションは金持ってる奴が即金で買うか
金持ってない奴が賃貸するかの二択しかありえない

今は賃貸で充分
毎月３０万貯金してます

おもいっきり氷河期世代だろ。

まともな待遇を与えられている人が少ないのにそりゃ買える訳がない。

目先の利益に囚われて働く人の給料を減らすからこんなことになるんだよ。

いいかげん学べよ。

現金ないし年収３００百ﾏｿの漏れだから、マンション買えるわけがない。

実家は無駄に土地と家はあるんで相続税が心配だ…

マンションなんてDQNが越してきたらそれで終り
ハイリスクの不良債権掴まされたような物

>>83　これはいい！土地は何とか買えるｗ

みんなカネためてリタイヤしたら田舎（地方100万都市周辺）こいよ。
ネチネチした根っからのいなか者はおれの世代ではいないから。
土地買ったほうがいいよ。地下水、太陽光発電、野菜直栽培。
投資が全部確実の自分のものになる生活。
金で動く人生もいいかもしれないが、せっかくの人生自分の
人生をフルに味わってほしいねえ。金一辺倒の価値観も
デイトレしてると、アフォみたいだ。

>>276
まずは税理士に相談。
収益あがる物件から生前贈与しる

ちょっと前まで耐震偽造だしな
転勤は会社によるが、転職は十分ありえる
家買うやつは、結婚した嫁が離婚前提なんだろ
男は結婚したら、ホントしぬ

住宅はわざわざ借金してまで買うものじゃないよ。

IKKO建て

相続放棄されたマンションってどうなるん？
国のもの？
じゃ、国に管理費や修繕積立金を請求できるの？

ガソリンも上がるし、物価も値上げ。。
不動産はもちろん、下がる。
今が底、に騙されないように。

30年もローン払って同じ所になんか住めないｗ
つか払い終わればゴミにしかならんしｗｗｗ

半値になってもかなりの儲け

30代前半は硫化水素かわいせつで大活躍だからなあ。

>>83
確かにトレーラーハウスいいなー
将来夫婦で住もうかな？
周囲に嫌がられそうな
思いっきり奇抜なデザインにしてやろうｗ

>>269
建て替えの話や、自身の話が分譲マンションによく出てくるが、
実際、どれぐらいが悲鳴上げてるんだよ！ってのは気になる。
地震なら保険があるし、建て替えもTVが悲惨な例を挙げてるだけに見えて身近で見えてこない。
保守費用なら一戸建ても必要だしな。

マンションがその手のリスクにひどく弱くは見えないんだが。

まあ損得勘定だけでいうなら賃貸一択だろうな。
マンションは立地や豪華設備を利用しつつ、住みづらくなったらすぐ住み替えるフットワークや金持ってる奴用、
戸建は家屋や庭を自分でいじくるのが好きな奴用だろう。

就職氷河期体験してるやつが家のローンなんか組むかよ。
会社なんか、これっぽっちも信用してねーし。

マンション屋は「地震でぶっこわれてまた建築需要増」を前提に作ってるから
丈夫なものを作るわけがないんだよ。そんな動機が働かない市場システムなんだから。
マンションは単なる「空間使用権」に過ぎない。立て替え時期になったら二束三文で
叩き出される。

マンションは20年程度のタイムリミットで資産価値ゼロになるからけっきょく賃貸の方がずっとマシなんだよね。

30歳　会社員　既婚　子供二人
年収400万＠北海道

去年築10年の戸建を買った
家・土地・修繕で600万

あえていおう！派遣、契約、請負、パート、アルバイト、臨時社員
紹介予定派遣、準社員、ブラック社員で買えるかと。

>>279
デイトレで月いくら稼いでる？

>>82
それは立地条件の悪い一戸建て。
私道があったり、再建築不可の地区だったり、
または坪数が１０坪〜１５坪程度の物件。
不動産価格には、それなりの理由がある！

>>273
だな

>>276
うちも無駄に土地がでけえんで悩んでるよ。
田んぼ３つと畑が１つと家の土地。
嫁と俺と共働きかけて相続税貯蓄を考えているとこ…辛いよな

借金してまでマンション買うバカｗ

>>295
正社員でもブラックが多い世代だから買えるわけねぇよな。

>>265
満足してるならこんなとこに来るわけがないだろ
釣りか空虚かどちらか

昭和の右肩上がりの時代の買ったマンションの値段が上がって
住み替えとかいまだに言ってるヤツいるよな。

最近セールス電話がうるさいのはこれだな。

>>299
相続税は資産が億超えると大変だって
さっき誰かがもっと詳しい事言ってたけど忘れたなｗ
土地なら評価額が問題なんで、事前に調べて税理士さんに相談してみたらいい

駅近とか住みやすい所はもう開発されきって、
ボロくて高い中古か庶民にはとても手が出ない新築しかない。
今一般庶民が手を出せる物件になると
都心から二時間さらにバス15分とかそんなのばかり。
庶民がマンション購入するのが幸せだったのは30年前まで。

トレーラーハウスは地震にも強いだろうなｗ

>>296
おいらは平均月5万円。
銀行の利子よりはマシだなwww

>>239建築士から聞いた話だけど、その構想って技術的な裏付けが全くないし、構想自体が必要性の無い「妄想」らしいよ。

>>295
ニートもついでに入れてヤレｗ

マンションをローンで買って住んだっていいじゃん
他人のことはほっとけw

>>297
単にインターチェンジが近いど田舎だから。再建築不可に建確下ろす機関が
今時あるのか?

>>302
要点は女である私は旦那の金で評判のいいところに住んでて
お前らを見下してるぞ
悔しかったら40才までに広い家を買え

だからな
どっからどう見ても30代に10年で金貯めさせて不動産を買わせようとしてる業者だろｗ

亡命用に金は貯めている。

>307 走ってる最中揺れに耐えてるからなｗ

相続狙っている人、資産一億とかあっても、２千万も残らないよｗｗ
兄弟二人以上居たらなおさら。
ちなみに大した資産でなくても相続税は５００万超えたりします。

マンションなんて石と砂にボンドまぜてそこに細い鉄の棒入れただけ
んなもんに何千マンも出せるかよ

>>297
そんなに変な物件じゃないよ
ただ単に八王子駅からバスで30分以上ってだけｗ

いっぽうで都心のど真ん中のタワーマンションは売れまくってんだろ？

>>305
税理士か。
やっぱ詳しく調べるとそこにいくんだな。
なんか嫁が税理士に相談するって騒いでて、どこを間違ったのか、面倒だから自分が税理士になるとか言ってる。
冗談なのかと思ってたんだが、子供産んで育てる今のうちだ
とか言って勉強してるんだよな。
俺は仕事で忙しいから頭も行動力も回らないんだが、無駄に嫁が精鋭化してるとこなんだ。俺個人としては、とっとと税理士呼んだほうがいいとは思ってる。
まあ、嫁の気がすんだら呼びたいと思う。

>>316
資産１億なら相続税発生しないだろ

相続なんて所詮親の貯めた金だからな。
相続税払いたくなければ、さっさと土地売ってしまえばいい。

今29歳で

　貯金700万
　世帯年収は750万
　夫婦2人だけで賃貸生活（会社が家賃補助出してるから家賃は4万くらい）

マンション買おうと思えば買えるんだろうけど、毎月の賃貸料安いし
子供ができて小学校に上がるくらいまでは今のままでいいやと思ってる

新宿に代々持ち家のあるオレには関係ない。

どうせ売れない売れない言うてるの、会社の上の方のジジイどもだろ
なんで氷河期作って苦しめてくれた連中に
氷河期で酷い目にあった連中がお金喜んで差し出すとか思えるんだろう
死ねばいいのに

>>313
＞どっからどう見ても30代に10年で金貯めさせて不動産を買わせようとしてる業者だろｗ 

無駄なんだよな。
だって、１０年っていったって、メインの団塊ジュニアってのはもう既に３５歳で、
５００万円貯金がある奴なんてほとんどいないんだから。
年収６００万が５％だっていうんだから。

マンション買って、もし隣近所がヤクザだったら・・・
と思うと買うというリスクは負えない

いつの間にか ５ かよ

税金をぶったくろうとするチンパン政権のうちは買う気が起きんわな

いい女はもう開発されきって、
ヤリマンか庶民にはとても手が出ないソープ嬢しかない。
今一般庶民が手を出せる女になると
40代廃棄物女とかそんなのばかり。
庶民が結婚するのが幸せだったのは30年前まで。

>>321
相続人が６人以上いなければ発生する

だからさ、マンションなんて冗談じゃない、って層も多い
ってか大半はそう。
東京などでは一戸建てがなかなか難しいから止むを得ない、って人が多いけど、
地方なんて一戸建てはそんなに難しくないんだから。

六本木ヒルズや東京ミッドタウンの家賃2〜300万円のマンションって
どんな人が住んでるわけ？

>>322
土地が金に化けるだけで同じことじゃないか。

>>331
5人いればよくね？

>>265
こういう匿名掲示板だから言いたいことがきちんと言えるんでしょ？
私の友人にもマンションの奥様いらっしゃるけど
やはり一戸建の奥様からみれば下に見られてしまうのも事実
まして賃貸アパートや賃貸マンション、団地なんてとても住めませんね　ありえない（笑）
この自由競争の資本主義でマイホームも買えない男を選ぶなんてありえないでしょ？
２３区内１００坪以上のマイホームを所有できるデキル男の中から選ぶだけのことよ　（笑）

>>331
まじかああああああああああああああ
とーちゃんが死ぬ前にマンション買ってもらうのが正解なの？

>>321 どうして発生しないんだ？

中国でさえ不動産バブル大崩壊しているってのに
人口先細りの日本に未来があるのかよ

親の家もらえるから十分

新築の場合、家は40代後半くらいで買った方が、建て替えとか設備なんかも
気にしなくていいんじゃない？

>>333
詐欺師が多いらしいよ

>>336
業者乙ｗ

>>334
相続税引いた分は手元に残る。
土地を取ったら現金が出て行く。

実家に住んでろよ。

200X年問題の類じゃなかったっけ？

>>254
たかが一般住宅のコンクリ基礎が200年持つわけないしね。

>>331
5人じゃね？

法人化したら相続対策にはならないものなんかな？

大学の建築系いった人ならわかるだろうけど、入学したらいきなり
「手抜き工事は正しい」という洗脳教育を徹底的に叩き込まれるからね。

建物うんぬんより「マンション市場」を守ることを学ばされる。

>>336
分かったから２３区内１００坪以上のマイホームをいくらで売りたいのかさっさといいなさいよｗ

一生賃貸だとなんか問題あるの？

>>333
社員に還元する位なら全部自分で使うわボケ　ぐははー
とかいう連中じゃないの？

>>351
何も残らない

若いうちは安めの賃貸借りて、老人になったら築10〜15年ぐらいの中古マンション買うつもりだぉ

なんか間違ってる？？

>>324
無事に相続できるん？
相続税払うために切り売りとかしなきゃいけないとか？

>>343
そういうことか

配偶者とそれ以外で相続の非課税枠が違うんだっけ？

>>351
先祖代々の土地を守らないと云々って細木が(ry

>>351
年金生活だと市営住宅かホームレスだぞ

>>351
分譲マンションの市場が衰退するくらいかな
まあ、戦前回帰でしかないんだけど

>>351

釣りか？
お前、年金の額は「持ち家暮らし」が前提なの知らないだろ？

>「売れ残りを半値程度で処分する 　マンション業者も多い」と話す。


半値マンソンの買い方おせーて

>>348
法人に土地を移すので税金かかる。

>>343
土地の方が相続税が安くなる

年収880万の32歳だけど、年収220万の可哀相な兄貴がいるからマンション買わないよ。
買うとしても地方住まいの兄貴のを先に買うかも。
2000万円台で90平米なら超買いだもんな。
俺は横浜住まいだが、ダサい街の分際で安くて4500万70平米ってアホか。
内装も安っぽいし、ぜってー買わねーよ。

長い目で資産価値を考えるとマンションはなぁ…
個人的には魅力を感じない。
資産価値がいずれ滅却する建物の価格がほとんどで、土地の持ち分なんてごく僅か。
子供に資産を残さずに、自分が生きている間だけ便利な場所に住みたいと思う人なら買う価値があると思うけど。

うちは、二人で年収２千万超えて資産６千万超えてるけど、
メインのマンションは買ってないよ。
ひとつ、ローン済みマンションあるけど賃貸に出してる。
しばらく様子見。

>>353
しかし、持ち家ならあの世まで持っていけるというわけじゃないしな

>>336
こういう人を（本当だとして）見てて思うんだが
家が広いとなんかいいことあるのか？
人を見下したりする人間を持った旦那さんはかわいそうだな
うちの奥さんのほうが100万倍素敵だ

俺狭い自分達のアパート大好きなんだよな
きっと前世はハムスターかなんかだったに違いないと思う

>>335
うん間違えた

ゆうちょ銀、海外投資を本格化・資金運用、外資に委託
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20080520AT3S1602S19052008.html

まじか

リーマン時代に一生独身を覚悟した俺様が2年前に不動産屋で見つけて心を奪われた物件。
埼玉の片田舎に築10年で１LDKの小さな家と車4台分ぐらいの庭と畑が3畝ほど。
これで900万円也。これにガレージを80万で建てて好きな車とバイクをいじって過ごす生活・・・。
料理が好きが高じてプランターでハーブ栽培してるので畑付きは魅力だった。野菜も作れる。

キャッシュで買えたんだが、結局買わずにその金で会社立ち上げて奮闘中。
いつかまた現金一括で建ててやるぜ。独りならこれくらいの戸建が丁度いい。
嫁もガキも３LDKで5000万のマンションもｲﾗﾈ。

とにかくローンでマンションを買うのだけはやめとけ

３０００万のマンションでも、例えば３０年ローン組んだら
なんだかんだで支払額は２倍近くに膨れ上がる

ライフスタイルが変わっても引越しできずに済み続け、
天災やリストラのリスクに怯えながら価格の二倍近くの金をコツコツ払い続け、
やっと払い終わった頃には資産価値０

悲惨極まりない

>>320
＞どこを間違ったのか、面倒だから自分が税理士になるとか言ってる
吹いたｗそれが女なんだよ。面倒な生き物だｗｗ

>>333
森社長
ナイナイ矢部【噂】
奥菜恵 元亭

>>350
荒川区や足立区というスラム街に、あえて100坪の戸建てを建てる男気のあるダンナなら尊敬するよな。
セコム付けようが、毎月強盗押し入るぞ多分。

>>323
不動産買う奴は業者のカモで借りてる奴は大家のアパートローン支払いマシーン。
好きにすれば。賢いのはフグ田マスオ

自分の実家はしがない公務員だから
相続税で頭を悩ませるほどの事はないと思うが
夫の実家が、今すでに土地の評価額が億超えてて
夫の兄弟は２人っていう、確実にアレな状況
姑が言うには、上に乗ってる物件（アパート）のローンが
でかいから大丈夫とか言うんだけど…

>>353
家が残っても相続税がかなり高いんじゃ？
ていうかマンションって継ぐって感じじゃないよなあ
一戸建てならともかく

マンションとか本当に価値ある買い物とは言えないし。
都内3LDKで1000万位、1DKで500〜600万あたりなら買ってやってもいいよ。

通勤我慢できるなら、郊外の戸建買った方がいいだろうな。

>>363
相続税と比べてどちらが得なんだろう？
まあ、俺には関係ない事なんだがｗ

住宅補助が会社からでる香具師は賃貸に住むのが正解

>>353
賃貸ではなく分譲マンションでも、３０年後には何も残らない

>>333
アムウェイで成功した人(笑)が住んでるって、前講演DVDで言ってた

6000万とか普通に考えれば、年収1500万以上が買う物件だな。
それを年収800万ぐらいでも調子こいて買ってたのが去年の夏

>>336
まあお前が何をいったところで、
団塊ジュニアの大半の人間は、マンションも持ち家も買えなし、
買える連中はとっくに買ってるから
営業なら、よそにいけば。

都心まで電車で１０分
実家パラサイト
親の遺産　土地４０００万と現金７０００万
オレの年収４００万　２９歳独身　兄弟あり

田舎者は都心で家を買って苦しんでくださいｗ

>>316
知ったかしてるねｗ
いいよ〜
教えないでおく。

マンション一戸あたりに掛かる土地代や建築費用は一戸建てより割安
なハズと思ってるから、今の値段では全く買う気になりません

>>380
軽々しく書くなよｗｗｗ
簡単に妥協できれば23区だけマンション高騰とかおきるわけないｗｗ

今住んでいる家売って海沿いに家を買いたいなとは思う
でも賃貸のが楽か

自分３５だけど、去年家一軒家買った。
隣は二十代の夫婦、若くても買ってる人も多い、
何なんだろね。格差かね？

>>368
釣りでないとしたら自分に自信がないだけだな
わかりやすい評価軸がないと不安なだけ

>「売れ残りを半値程度で処分する 　マンション業者も多い」と話す。


半値マンソンの買い方おせーて

七割売れりゃ上等だ

>>381
相続税の額による。
法人にしても相続税は発生するわけで。
税金はうまいことできてるお

漏れは杉並住人だけど、近所に中古の戸建てが空き家になってごろごろあるよ。
たいだい敷地面積が６０坪くらいだが。むろん立派な庭も車庫もついてたりする。

ああいうのを賃貸で長期で借りたら、子持ち組はいいんじゃないかなあ。

年収880万とか2000万とか俺には遠い話だ。
Orz　ガンバっても290万だ。。

>>392
>何なんだろね。格差かね？

無鉄砲なだけ。
完済できる保証はない。

金はあるけど地震がな・・・・・・・
賃貸なら倒壊しようがどうでも好いが
分譲では倒壊せずとも基礎部分が逝かれたら終わりだし
賃貸なら会社から家賃補助もでるしｗ

>>390
以前、戸田に住んでいたが埼京線の混みようを見ていたら
みんな妥協しまくっているような気がするんだがｗ

>>368
財力がある、という優越感に浸れることそのものがメリットだろうなｗ

一戸建もマンションもぼったくりすぎ
ご祝儀価格で3割まし

買うほうが払ってた今までがおかしいだけだろ

金があったらあったで土地とトレーラーハウス買う

関東大地震の存在も囁かれているのに
今家買ってこの先地震で倒壊したらどうすんだ？

地方都市でもちょっと便利がよいと3LDKで5000万オーバーだからね
不動産屋強気すぎる。
15年位周期で現れる不動産不況がもうすでに始まってんのに

建築確認遅れでダメージ
マンション売れずにダメージ
建材値上がりでダメージ
これから建設会社死にまくりだろうな…

>>393
釣りに決まってるだろ…。
つか文章が感じ悪すぎて
購買意欲を削げさせる質の悪い釣りだ。

人口予測からすると、日本全体でマンションの需要は徹底的に減る。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/89/
ようするに、マンションの価格はどこでも半値が常識になる。
無理して今買っても資産価値はあっという間にゼロになる。
ただのババ抜きゲームですわ。絶対に買ったら損。

関西の中核都市だが、りっぱな庭付き一戸建てが3000万あれば
手に入るぞ。6000万、ばかじゃねえか？

>>399
いや、そのへんは充分考えてるし
払える範囲でやってるんだけど．．．

>>351>>359
市営は待機あふれて 住めなさそう

最近、氷河期世代や若い年齢層に金がなくて、

物が売れないのを屁理屈こねて、

強引に違う方向に持っていこうとする話が多いよな。。。

>>376
表現が厳しいけどその通りだなｗ

>>339
賢い

これだけ経済が不安定で、おまけに自民党＆経団連が遣りたい放題、シナ放題の状況で
長期ローンを組む奴の気が知れない。

豪華なマンソンに住むより、ボロ家で貯金あったほうがいいぞ
無理してたから、ひもじかった、いいことは家をほめられるだけ
賃貸の今のほうが充実してるよ

>>411
３５歳近辺なら、
年収６００万以上は東京でも５％だ
その５％に入ってるなら、すごいってことだ

>>392

１、独身時代から堅実に積み立てた貯金がある。
２、親の援助で頭金を払ってもらった。
３、共働きで、世帯収入が割りと高い。
４、頭金０、ゆとりローンでイヤッッホォォォオオォオウ！

>>401
簡単ではないと思うぞｗ
人口減少・少子化時代でも都心回帰は続く見込みだからなー。

>>371
全部負債じゃねーか>嫁もガキも３LDKで5000万のマンション

>>400
賃貸で倒壊したらどこに住むんだ？

>>399
たぶん親が半分くらい頭金としてお金出してるな。
けっこう最近の親はそうやって子供にお金出してくれたりする。
（批判的な意味は無いよ）

このスレ、地方住みと都心住みで言い合っても意味ないｗｗｗｗｗ

お前ら親の住んでいる一戸建てを相続しないの？
うちなんてマンション買った上に親の家を相続したよ
当分売らずに両方持っておく

>>424
それが２ちゃんのいいところ

>>410
関東じゃないから・・・とにかく関東は人が集中しすぎなんだよ
埼玉千葉神奈川のベッドタウンも高くなったなあ

>>350
たぶん２億くらいじゃないか。
うちの近所、６０坪の戸建てがこないだ１億１千万で売りに出てたぞ

>>396
そっか。サンクス。
土地を持っていると自慢していても国を大家とした賃貸とあまり変わらないなｗ

ほう、在庫が1マンコ突破か。

>>422
地震なら避難住宅が用意される

>>397
そういうのって売りに出てないし、土地があったとしても
ヘンに分割されてミニ戸仕様になっちゃうんだよな。

http://jp.youtube.com/watch?v=EouNiXfjz2Y
南京大虐殺はなかった！ 南京事件の真相 - ラストサムライ平沼赳夫

>>423
そうゆうのって相続税とか掛かるもんなの？

今時出稼ぎのカッペでもない限り親元で暮らしたほうがいいし
少子化で嫁入り先の親と同居で物価高騰凌ぐっての

>>424
血液型スレといい、分断統治好きだよな日本の工作員って。
正社員vs公務員vs非正規とか団塊vs氷河期vsゆとりとか、
世代で分断するはずが地域で分断したみたいだな

不動産なんて流動性の低い物を買うなんて頭おかしいだろ。

>>407
これで建築確認遅れがなかったら、どれだけ
マンション価格が下落してたんだよって感じだよなあ。

>>236
2000万は無いけど、似たような境遇だな。

女を選べる立場に無いのは承知しているけど、かと言って変な女と結婚したくない。
つーか、彼女さえいねー。もう詰んだかも知れない。

受け継ぐべき土地付きの家があるのでマンションなんて買う必要がありません。
既に2箇所もあるのにこれ以上増やしても自分の体は一個しかないので住めません。

郊外に作りすぎだろ。
都心じゃないと流行らない。

お金もないけど

老後考えるなら、田舎の家がいいな
簡単な設計なら、自分で補修とかできる
マンションは滅びる

１人くらし１０年だが、隣にヤクザいたら終わり
マンション１階はゴキブリ率凄い、最上階あつい、２階角部屋泥棒入る
それ知らずに買ったやつオワタ

>>422
実家に帰ってパラサイト生活に戻る
ちなみに実家は戸建
通勤は辛くなるが仕方ない

うちの実家、人口が減り続けてる秩父の山奥なんだが山を３つくらい
もってるんだよ。親が死んだら相当な相続税が掛かるのかね

>>384
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ まだ健在だったのか

>>425
独身姉が居座ってるからなー。しかも遠方だし多分無理。
しかも姉はひいきされまくって、こちらはひねくれて親子の仲が悪い。
うらやましかー。

姉が60歳でもいいから先に死んでくれたら相続考えるけどさ。

>>423

オレも、親ローンで家買ったからなあ。
金利２％の20年ローンで親に返済してる。
オヤジいわく、「銀行に預けるより息子で増やす」だそうだ。

>>434
親が生きてるのに相続税が掛かるわけないだろｗ

やり方が拙いと贈与税で持っていかれるが
まあ、その辺はそれなりに方法があってだな（ｒｙ

>>354
いいのが見つかるといいね

>>333
森元首相

>>415
賢いも何も、親の家もらえるならみんなそうするだろｗｗ

マンション買える奴の数ぐらいリサーチしてから建てろと・・・・
業者アフォすぎる　どれだけ過大に見積もったんだ

>>447
ちゃんとした親だね。

>>400
マスコミが報じないリスクだね。
基礎部分が壊れても、なんの保険も通用しないんだなこれが。
神戸で立替だ補修だ散々やってたね。

>>439
ああ
詰んでるんじゃないか
お見合いパーティーに出席したり、
結婚相談所に登録する気がないなら

トレーラーハウスがいいじゃん。立派な家だ。下手なアパートよりいいし引越しが簡単だｗ
http://www5b.biglobe.ne.jp/~toei-int/toei-trailer/sell_inf/300_53.htm

イケメンの３０歳代前半が、様子見

って読んじゃうんだよ。
疲れてるのかな。俺・・・

>>439
普通に会社勤めててデートしなかったり酒にはまらなかったりすると
お金貯まるよねえ

彼女居ないし、見合してまで結婚する気も無い
親の家を相続して細々と暮らすのが今の夢
コツコツと貯蓄して老後に備えるか・・・

>>446
少子化で黙っていても家が転がり込む人が今後は増えそうだよね

売れ残ってもマンション完売御礼のカラクリ
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html
http://blogs.yahoo.co.jp/pasu140/41106581.html
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=manque&tn=1996&rn=10

>>439と>>446の姉で見合いしろ。

戸建ｏｒマンション買ったやつって皆口揃えて、
「毎月のやりくりやボーナスで繰り上げ返済するから、
35年ローンっていっても、50代には払い終わってる」と言う。
養育費とか修繕費、車代、旅行代、治療費とか考えてないのかな。

>>423
贈与税はかかるとはおもうけど…。
どれくらいかかるかは知らない。

>>456
うぉ
まじいいじゃんこれ

知り合いがリバーシティ21に住んでるが、後悔してた。
資産価値はそれほど落ちてないらしいが、なによりローンが大変みたい。

マンションの法定耐用年数47年ってはじめて知ったよ･･･
47年で確実に追い出されるんだな
ｵｿﾛｼｽ

普通に考えたら、長期なら賃貸でマンション借りるより、買ったほうがいいだろ。一応資産になるし、途中でローン払えなくなったらマンション売り払えばいいじゃん
それすらできない人達が増えたって事じゃないの？

>>452
うちのマンションは少なくとも採算が取れる程度に売れて、売れ残って損するのは他社
と信じてるんだよ

じゃなきゃ商売なんかこの世に存在しない

>>434

家を買う場合は2000万くらいまでなら、相続税だか贈与税が免除されたはず、多分。
ただ、去年だか今年までだったかも知れんけど。

>>439
独身主義者の俺からすると当然の流れだな。

>>459
堅実で良い人生じゃねえか

そもそも、建物が完成している時点で
まだ入居者募集しているようなマンションに
資産価値など無い

よい物件なら完成前に全戸売約済み

>>456
これトイレで流したクソってどこにいくんだ

>>460
運に寄るが、介護問題もセットｗ
要介護になった日にゃ・・・普通に夫婦で4人の親だからなー。
そのうち誰かひとりでもなろうものなら悲惨の始まり

>>467
日本の建設会社に、47年も持つようなマンションを建てる技術はないから、心配しなくていいよ。

>>452
銀行から金借りて商売してるからね、簡単には止まれないのよ。

>>454
４，５千万でローン組んで新築マンション買った途端に
震災で基礎部分が逝かれてパー
保険は出ないわ、ローンの残額タップリ
その上立替なんて地獄です

>>362

つアマゾン

売れ残りって女のことかと思った

普通に考えて買わないだろｗ
スポーツカー買うようなやつは買うかもだが

>>463
うちはローンの年収に対する比率が1割程度だから
たいして「払っている」感がない
賃貸より分譲の方が造りが豪華だし所有という満足感がなんともいえないｗ

>>456
おまい、よっぽどトレーラーハウスいいと思っているんだね。
まず、住みにくいよ！虫はでるし冬は寒くて夏は暑すぎと知人が言ってましたよ！
それに、風呂が良くないってさ。いまでは銭湯通いだって。

>>463

養育費、修繕費諸々積み立てて、余ったお金で繰り上げ返済するんでそ。

>>50
借金は相続する必要ないよ？
家あったらそれも相続できないけど

>>468
資産にならないし
売り払って借金返済も出来ない

パラサイトなんてスイーツ脳のマスゴミの煽りだろ
いずれ実家を継ぐ長男が、女連れこんで遊びたいとか一人暮らししてみたい以外に
賃貸借りたり出稼ぎカッペや親の代で実家自体ない貧乏人でもなけりゃマンション買う必要ないし
騙されねえよ
バイトでも一人暮らししてるだけで＝独立
社会人として働き家に年老いた父に代わって家計を支えじき名義も映されるであろう人間＝パラサイト

どう見てもマスゴミの操作です
騙される奴が月数万×戸数で金持ちの家計を支えています本当に（ｒｙ
低脳下層は奴隷です
独立アルバイターが今日もカップラーメン啜ってます
家賃でいっぱいいっぱいで車の所有どころか貯金もありません

>>439　そのまま金貯めるだけ貯めて、引退後はタイ辺りに移住して
メイド付き一軒屋を借りて海外から2chしようぜ。おまいみたいに
貯金できる能力がある毒男なら日本なんてオサラバって選択肢もあるｗ

>>446
親的にはやっぱり
息子の嫁（他人）より
自分の娘に老後を託したほうが気が楽かも？！

>>482
ずいぶん少ないな。
うまいことやったな。

6000万、7000万のマンションなんて普通のリーマンで買ってたらただの馬鹿ジャン・・そんなもんたくさん作ってどうすんだよ。

>>468
売り払ってローンがチャラになれば、まあメデタシメデタシと言えるが、
資産価値が下がってて、売り払ってもローンがチャラにならないと悲惨の一言だぞ

いわゆる追い銭というやつで、差額分を払ってローンをチャラにしないと処分できない。
ローンを払えないのに追い銭が用意できるはずも無く、進退窮まるわけだな

>>466
賃貸組はたまに違う部屋に住み替えたりして快適そう
あれ見るとやはり高層マンションは賃貸だと思うわ

上の階だと風揺れが半端ないらしいしな

資産価値なんてあってないようなものだ。
家を資産という考えがもう時代的にあわないのではないか。
様子見ではなくて買いたいところに建っていないだけでは。

一歩間違えればネカフェ生活がそこに見えてるのにマンションとかねーよｗｗｗ

買うのが嫌っていうんなら賃貸で一生終わればいいだろ
一度きりの人生なのに賃貸で終わるなんてそれで満足なのかと

「30代前半が様子見」だとか、どんだけバブル脳なんだ。
家だってクルマだって、親の手助けがなけりゃどうにもならんのは常識。
「金持ってる親やじーさんがメイン」だとはっきり言え。

それに人口減少の長期視点で、地価が年々下がることは分かり切っていること。
「資産価値」としての販売文句はもう封じられている。

無理に販売価格をつり上げてるし、業界は現実を認めたくないのか。

>>487
落ち着けｗ
敵はそこにはいないぞ！

>>463
うちは考慮したうえで繰り上げを考えてるよ。
かつかつのローン組んでもしょうがないだろ。

>>423
そういえば、知り合いに５０００万のマンションを全額親に払ってもらった夫婦がいる。
が、既に離婚の危機らしく会話すら無いらしい．．．
子供いるから離婚はしないとは言ってたけど、これ微妙だよね。

自分なんて親が貧乏だし、一銭も出してもらわなかったから
まー単純に羨ましいけど

マンション買うぐらいなら頑張って戸建買った方がいい
マンションなんて資産価値０だから

首都圏でも１０万程度の一戸建て賃貸なんかいっぱいあるのに買うわけないだろｗ

年収1000万以下は東京にマンション買えないはずだけどね。
相当無理してるやついるね。サブブライム

>>496
一生棄民のままで何世代も日本で寄生虫してる在日チョンみたいなもんじゃね？
親も家なし子も家なし

氷河期世代は消費に関してシビアだと思うな。
金がないからね。
よく検討すれば別に必需品ではないわけだし

頑張んなくてもこれくらいなら誰でも買えるだろう。

ttp://www.inaka-style.com/estate/detailes/sng0003.html

終わりの始まり　じゃないの？（ｗ

>>495

マンションじゃなくて、ネカフェの１ブースを分譲すれば儲かるんじゃないかと思うんだ。
オマイらどう思う？

30代で親と同居している人は生理的に受け付けません。キモイです。

>>482
1割程度って凄いね。
35年とか組んでなきゃ保証料とかも安かったでしょ？

住宅ローンの利息以外の費用も貧乏人は増えるからな。

欧米の石造りじゃあるまいし、建物寿命３０年程度のコンクリート建造物に
資産価値とかいって、馬鹿じゃねーのｗ

日本に定住する前の日本人の祖先はモンゴルの遊牧民族だ
本当は定住なんて望まない祖先の遺伝子がここに来て発動してもいいと思う

就職氷河期時代で派遣が多い世代にマンションは売れないだろ。
失策のツケだな

資産価値（笑）

>>504
賃貸だと信用されないけどそういうのが平気なんだろうな

・何十年かに1回の大地震が来て壊れない建物を作る意味はない
（いくら丈夫でも昭和初期の同潤会アパートや多摩ニュータウン当初の設計で
　長持ちしても無意味ですね。時代とともに要求が変わるのですから）

タイマー式に壊れるわけではありませんが、壊れやすく作るのが当たり前なのです。

ちょっとした規模のマンションになると、タレントを使ってCM打ったりします。
広告チラシの料金も馬鹿になりません。すべてマンション価格に上乗せされます。
性能ベースだと8割引でもちょうどいいぐらいの品物を、消費者は広告に騙されて
買うようになっているのです。

そもそも共同住宅の意義と目的とはなんでしょうか？
都市部の土地を一人で使えば割高になる戸建等を立てるのをやめて、効率よく
みんなで使えば安く住めるじゃないという話です。であるならば、高くても
周辺の戸建の半値ぐらいが相場なのが当然でしょう。事実コスト的にはそれでも
儲けが出るということが昨今のマンション投売りで証明されています。

このスタグフのふいんき満々の中で高いマンションが売れないのは当然だがな
何が起きてるのかもねえだろ

売れないか・・・
マーケティング甘いだけなんじゃないの？

会社から家賃補償貰ってる人ってどれくらいいる？
家賃補償なんかを考えたら、絶対賃貸のほうが得だと思うんだがな

2年前1億で買ったマンションが今じゃ8000万円だぜ？

2000万返せよ。

>>508
リーマンだと、家かえって寝るだけだよな
家具とかそろえるヒマもないし、掃除だるいし
電気もエアコンも風呂も夜のみだし

>>520
買うからだよ

>>496
マンションなんざせっかく買っても
自分がリタイアする頃には資産価値ゼロ。
そんな買い物のためにローン組んで一生縛られろと？

>>493
22階だったから風揺れはわからなかった。
エレベーターにベンチみたいなイスが付いてるのには笑った。
エレベーターとはいえ、やっぱ30とか40階までだとお年寄りは疲れるのかなw

コツコツ1000万円超貯金して
中古のRC(築26年以下)買うのが一番いいと思うぞ

とりあえず、借金して新築買ってる奴はバカ

　八王子にある投資用ワンルームマンションを買って住もうと思っているが、
こういう考えって阿呆？　最低３年住めば元は採れる。

まー、家買った人と賃貸の人じゃ話が噛み合うわけない罠。

もう少し安かったら買いたいと思うけど・・・
アメリカとか一千万くらいでプール付きの家買えるし。
でも基礎がしっかりしてない手抜きが多いんだろうか

税金に詳しくないんだがマンションでも戸建てでも
買うと固定資産税かかるの？ローン返済完了まではかからないの？

というか同僚は持ち家ばかりなんだが高齢賃貸が多い職場ってｗ

>>520
賃貸より分譲の方が造りが豪華だし所有という満足感がなんともいえないからしょうがないｗ

>>516
「壊れやすい」　と　「壊しやすい」　は違うがな

>>521
あたし、紙使いだから本をたくさん置けないとイヤ

マンションなんてローン組むほどじゃないよな？

自動車業界は海外でトヨタみたいに売れまくってるからまだいいけど、
住宅業界は国内市場が全てだもんな。
どう考えてもマンション乱立させた東京ｵﾜﾀ。
東京にスラム街が出現するのは時間の問題かと。

東京だと年収1000万以上でも賃太郎結構いるよ。
全額自腹じゃないけど。
不動産屋も慣れたもので、それなりの会社だと法人契約ですかときいてくるよ。

>>522

そ、それをいわれると・・・。でも、ほんとバカだったと思うよ。もう少し我慢してれば
もうワンランク上のマンション買えたかもしれないのに･･･。

安手の賃貸で一生暮らします

>>397
月三十万出せるならな

>>529
入手した時点で普通にかかるでしょ。
借金で買ったかどうかは関係ないでしょ。

団塊さんたちはこんなに暗い未来を僕らに残してくれたんですね＾＾

>>527
戸建てのほうが高くつくのは分りきっているからな。
それでも戸建てに住みたいという人間が住んでるんだし。
投資効率を十分に考慮した結果マンションを選択した人間とはそもそも着眼点も価値観も
違うんだから、かみ合うわけが無い。

>>528
>アメリカとか一千万くらいでプール付きの家買えるし。

ちょっと覗いたスレだけども・・
アメリカに十数年住んでる俺に言わせてくれ。
いつの時代のアメリカを言ってるのですか・・？そしてどこの田舎の話？（田舎でもそんなの無いけど）

>>320
いいこと教えてあげるよ。
居住用の宅地は、一定の用件を満たせば240�uまでは80%減額して課税価格を計算できる。
一般論として、時価1億の宅地でも課税価格は2000万になる。
農地は、相続人が農業を続ける場合には、一定の書類を税務署に提出すれば納税を猶予してもらえる。
ただし、相続した後、農業を20年続けなければいけないがね。20年続ければ免除される。
そして、相続税の総額の計算上、遺産に係る課税価格から控除できる基礎控除は、
5000万＋1000万×法定相続人の数
だから、遺産が農地と居住用の宅地だけなら、相続人が農業を続ける限り相続税はほとんどかからないはずだよ。
預貯金や株式が何千万とか何億もあれば、話は別だけどね。
相続税法は改正も予定されているから、そんときは知らない。
税理士の試験は早い人でも勉強に専念して3〜4年かかる。長い人は働きながらだと10年。
はじめると、その難しさにまずびっくりして嫌になるが、一科目でも合格すると、はまる。抜けられなくなる。
だから、奥さんをしっかりと支えてあげてください。

>>508
>マンションじゃなくて、ネカフェの１ブースを分譲すれば儲かるんじゃないかと思うんだ。
それ、biz板のツカサスレに書いた。マイクロワンルーム、150万ぐらいで欲しいと。

>>518
それにつきる。

おいらの超ボロイ田舎の市営住宅で一生我慢するかな・・
家賃６０００円だから月手取り１０万でも死にはしないんだよね

今の経済状態が余りにも不動産とかけ離れてる。もう土地神話なんて
ないんだから少しは買い手の動向調査くらいしろよ。
じゃなきゃこのままゴースト家屋ばかりになるぞ、マジで。

1LDKくらいのニートで遮音に銭かけた物件を確保しといて後悔はないと思う。

>>529
掛かるに決まってる。
固定資産の台帳があって、そこに名前乗ってる奴に請求いくよ
毎年建物と土地の価値（田舎はまだ路線価下がってる）が
減っていくのを見ると悲しいぞ

>>535
だいじょうぶ。
今世紀中に必ず、地震か富士山が東京を救ってくれるから。

地震が来ても土地があればテント張ってでも廃バス置いてでも住めるからな
やっぱ同じ買うなら土地があったほうがいい気がｽ

一戸建ては温度差とか虫とか嫌いなので純粋に住環境だけならマンションに住みたいのだが、
資産価値とかマンション理事会のうざさを考えたらマンション買う気にはなれん

というわけで賃貸マンション住まいだ

>>463
それも織り込んでるから大丈夫。
というか、それぐらい考えて返済計画しないと怖くて買えない。

30年前のマンションなんて、いまじゃ見る影もないもんな
一戸建てならまだ、なんとかなるし、自分の都合だけで改築も建替えもできるしな

>>528
しかし、実際にプールなんてついていても維持するのが大変なだけだぞ

近所の市民プールに行って１００円とかで気の済むまで泳いだ方がよほどマシ。
最近なら温水プールも珍しくないから、ほとんど年中泳げるしな

>>196
このAA大好きｗ
いろいろ応用できるな

>>391
　海沿いは塩害で大変です。１kmくらい内陸で海が見えるくらいだといいけど。
そういうところはあんまりないんだよね。

http://jp.youtube.com/watch?v=EouNiXfjz2Y
南京大虐殺はなかった！ 南京事件の真相 - ラストサムライ平沼赳夫

>>531
１０年後２０年後も豪華だとは限らないからな。
築３０年の分譲と築５年の賃貸を比べたら賃貸のほうがいいかな。

>>523
一生賃貸に住めばいいだろｗ
将来子供が婚約者連れてきても恥ずかしくないならな

>>525
SRCの方がよくね？

>>537
実際、一億が買えるんなら、値下がりは痛いけど致命傷じゃないだろ？
もうそういう層なんだからいいじゃん、って話なんだけどね。

>>519
つ
家賃補助あるのに買う人いないでしょ。転勤のある職種なら定年まで買う必要ないし。
俺は今のままなら本社勤務なので今年が家賃補助が切れる歳(入社10年)。
でも今の情勢見たら買えない罠。

2005年あたりだったか 景気いい、景気いい とさかんにいってたツケでしょ。
氷河期組プラス 食品スーパー系に携わってるひとなんかは 多売薄利で社員以外は時間給雇用なんだから 到底 マンションなんか買える金なんか持ってないわな。

>>557
>>336も忘れないであげてくれい！

寿命がわかんないから計画立てづらいよぬー
賃貸でも分譲でもマンションの場合、６０くらいの中途半端な
年齢になってから建て替えだのの話になったら困るよね

>>536
よく王様のブランチで賃貸物件紹介していて、
一等地のお家賃ン十万の豪華マンション！
（平米数はあるが、夫婦二人むけ、子供いたら狭く感じそうな間取り）
なんてやってるけど、
ああいう物件てどういう人が借りるんだろうと不思議なんだよな。
ああいう物件借りて家賃払う金あるなら、
同じくらいの条件の物件が買えるんじゃないのかなー？とかおもうのだけど。

>>533
ティッシュだったら俺も毎晩使ってるよ。

>>535

八王子の南大沢はどうなんだろう？ゴーストタウンだった気がするが売れてるのかな？
ウチの新宿のマンションですら空いてるくらいだからｎ・・・

ってか、まじ2000万返せ！車かいてーよ!!

30歳前半で高収入は少数だろ・・・・。

不動産業界側の論理でマンション購買や核家族化で無用な不動産コストを
かけさせるように世の中が仕向けられてきたのです。

すべて、マンションチラシという形で雇われた新聞やメディアが作り上げて
きた虚像の世界です。

参勤交代というのをご存知でしょうか。江戸時代に諸大名が富を蓄えて力を
つけないように浪費させる目的でさせられていたものです。

現代人はマスコミと不動産業界による「巧妙な参勤交代ビジネス」に延々と
搾取され続ける構図になっているのです。

あなたはそれでも「オカラのようなコンクリート」のマンションを数千万で
買うのですか？広告に踊らされて。

売れ残ってるのって
1LDKとかもあるよね
都心のマンション特に港区タワーマンション
なぜか多いんだよね
しかも4680万とか
何部屋も
一体誰が買うんだ。。。
4LDKのがまだ売れそう

http://www.moriliving.com/madori/0201/2803.gif

>>529
固都税はローンに関係なく、マンションでも戸建てでもかかる

>>545

やっぱり考えてる人は居たんだなあ。
150万なら、下手な家賃考えたら数年で元取れるしね。
ダメ人間収納ＢＯＸみたいになりそうな気もするけど。

しかし、管理費・修繕積立金はいくらになるんだろうか・・・

164 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2008/05/18(日) 22:06:33
マンションって買うものではなく、買わされるもの。
http://jp.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88

>>569
２０００万ジンバブエドルでよければ

まあ、２０１２年に、人口半減するんだけどね・・・

>>541

>団塊さんたちはこんなに暗い未来を僕らに残してくれたんですね＾＾

世代じゃなくて 政府

政府自民党が未来を真っ暗にしたんだよ

そんな勘違いばっかしてるから自民党にダマされるんだ

>>556
プールなんかいらないけど、浴槽が一坪ほどある風呂は欲しい。

>>577
どういう手段で渡すにしろ、一瞬のタイムラグでも危険だろｗｗ

>>575
分譲じゃなく賃貸でも行けそうな気がするｗ

>>456
これは固定資産税かかるの？

ウェ●シティ天空の街

の隣りに草加平和会館


うざい(´･д･`)ﾉｰ

マンションとか家とか、別世界のことなんですが・・・
３８で年収350万、毎日錆残で終電。いやなら辞めろの世界。ボーナスなし契約社員。
24時間３６５日シフト勤務。

>>569

毎週土曜日に、マンションの折込が入ってくるよ＜南大沢

「建物内モデルルーム！！」とか書いてあったから、売れ残りはあると思われ。

>>577

ほんとね、泣きたくなるよ。このリアルに直面したら・・・

外国人参政権を画策する民主党
留学生30万人計画を推進する自民党（日本人は奨学金借りまくりの現実を無視）
ローンも組めない派遣を推進する経済界。

マン損なんて売れるわけない。

独身でそこそこ収入がある奴なら、ローンでマンション買えば住宅ローン減税の効果が大きいぞ。
扶養家族が沢山いてもともと大して税金払ってないと減税も僅かだからあまり意味がないが。

考えもなしに馬鹿みたいに都心郊外にマンション作りまくってきたからな
景観もぶち壊し、渋滞は酷いわ
土地を売らせた行政も後を考えず売った地主も儲けることしか考えないデベロッパーも
ざまあねーな

>>522
はいはい〜賃貸派の人、
空き部屋ありますよ〜
どんどん借りてね〜

>>569
地名にサンずいがついてるとこはよしたほうがいいのでわ

あ

さ…様子見

明日大地震あるみたいなんで、明後日まで様子見。

>>592
・・・港区とか？

まとめレス済まない。みんなレスありがとな。

>>455
となると、完全に詰んだな。まぁ、良いんだけどね。

>>458
金しか無いけどね。金じゃ買えないモノの方が大事だね。
金は稼ぐのも難しいけど、何に使うかはもっと難しい。

>>462
相手次第では検討できる・・・

>>471
うん、独身がイヤかと言えばそうではない。時間、体、金が自由なのは捨てがたい。

>>488
正直、それも検討している。メイド付きの豪邸で何不自由なく暮らすのも良いかなと。
下らないことをしたくなったらVIPを見れば満たされそうだしｗ

>>588
＞ローンも組めない派遣を推進する経済界。
中流･下流にほどほどに金が流れないといずれ上流にも影響してくるのにね。

考慮考慮と言ってるが
何で終身雇用前提なの？

身寄りのない年寄りに家って貸してもらえるのか？
それが心配で安いマンションでも買おうかと思ってる。

車も売れないのに誰が買うんだよｗ
出稼ぎカッペでもいずれ実家を継ぐのに出稼ぎ先に住所を持つ必要がない

だいたい東京信仰もそろそろ終了だろ
実体がないのに東京に本社住所を欲しがるカッペ企業ってなんなの
今時地方でも成功してるところは成功してるのに下らないブランド信仰
遊びに行くにはいいが人ごみに浮浪者にゴチャゴチャの路線
汚く区分けされたB地区のような都心汚物臭
東京は一度捨てて商業・観光地にしたらいいんじゃね？

マンション買っても維持費がかかるだろ？
よくよくジジイになったら維持費が払えなくなって出て行くはめになりそう

>>348
法人をつくって土地を法人に移すと、今度はその法人の株に課税されるよ。
事業会社の場合には、課税価格計算上、普通に会社の価値を計算するより多少やすくなる仕組みになってるけど、
土地を所有するだけの法人の場合、純資産価格が課税価格になるよ。つまり法人化しても節税にならない。
一般的な節税対策は、土地を第三者に貸すこと。
課税価格計算上、土地の自用地価格から、その地域の借地権割合分は控除できる。
そのかわり、土地を自分では利用できなくなるけどね。

10年前と今の違いは
10年前後くらい前はパパローンも含めて
パパに余裕（30代を産んだ親。な）があったんだけど

今の世代の親の場合は結構苦しいし
これからいっそう不安定になるから

な。物件は極端に売れない時代に突入してると思うな

>>597
インフレで金も紙切れ同然になる時代が来る！

西部拝島線沿線某所、３DK、最寄駅は徒歩３０分、
高田馬場まで１時間、横田基地も微妙に近く騒音もそれなり

誰か１１００万で買って

>>569
ありゃ姉歯を超えた血管マンション群だから
耐震偽装と血管施工のコンボｗ

>>597
でもさあ、アキバ通うの遠くなるし、新しいゲームも日本よりかなり遅れるし
テレビも日本の番組少ないだろうし

不動産屋も気の毒だにな
怨むなら内需を潰したトヨタとキャノンを怨むんだな

>>467
減価償却の計算につかう数字だよ、それ。

>>563
俺の叔父は転勤あるのに一戸建て買って、毎年異動の時期にビクビクしながら２５年過ごしてたｗ
二階建てなのに、５日で引越しできるように２階部分は２部屋ほとんど使ってなかった。
ようやく退職してゆっくりできたが、家は既に２５年もの・・

それでも火事も大災害こなかったことは幸運なのかな

>>601
規模がでかくなるとなるほど役人に呼び出される機会が増える
だとさ

>>603
なら、万が一宝くじにでも当たろうものなら
海外に飛んだ方がよさそうだなヽ( ･∀･)

>>453
銀行最低金利よりは金利高いしな

マンションって管理費と固定資産税もとられるんだろｗ
一戸建てのほうがいいじゃんｗ
にわはねーし、騒音、細かいルールなんかがあってなにがいいとこあるの？

まあ高級なとこなら庭やテラスはあるんだろうけどｗ

不景気をいい訳に、自分達の報酬は上げといて
賃金を据え置きにしてきた馬鹿経営者の自業自得だろうが。

数年の賃金据え置き・ボーナス削減・物価上昇・無策な増税による
実質的な賃金の目減りが内需にどんな影響を及ぼすか、
経団連のお偉方には見えてなかったようですねぇ。

ちょっと社会の成績がいい奴なら、中高学生でも分かる筈なんだが。

>>505
シビアも何も、親からも会社からも国からも
「お前等の面倒は見ねえ！」って断言されたら、
オマケに、実際に貰ってる給料までも低かったら、
そりゃあ財布の紐もシビアに成るだろ。

モノポリーって知ってるか？
サラリー（給料）は一周ごとに誰でももらえるんだけど、早く資産収入を
作らないとゲームに勝てないんだよなあれ。
延々資産収入作らないでぐるぐる回ることを美徳にしてるのは誰かって、
他の資産家プレーヤーだよ。サラリーマンはぐるぐる回らされてるだけ。

底辺は安い居酒屋で愚痴をこぼすのがせいぜいだろうけど、その居酒屋
でさえ資産家プレーヤーの資産。奴隷労働者は気づかずまた浪費させられ
て、労働収入だけで暮らすことを美徳と教え込まれてるわけ。

日本ぐらいだよ、資産収入を「不労所得」とか卑下してるの。資産家ほど
賢いから形だけの労働者になる裏で、資産収入で裕福に暮らしている。
資本主義の根幹なんだよね資産収入で暮らしていくのを目指すのは。

マンションとは「貸すもの・売るもの」。これが富裕層の常識。
マンションでローン組まされるのが奴隷の常識。

そう、こんな風に、日本のサラリーマンはぐるぐる回らされてるだけ。
ラットレースって奴だよ。死ぬまでずーっと走らされる・・・・
定年まで勤め上げたところでスズメの涙の退職金とガン宣告が待っているだけ。
おまけにそろそろマンション建て替えの時期ですよってね。

土日に家（社宅）で休んでると玄関口まで不動産会社の人がマンション売りにやってくるんだが、
そんな連中の話聞いて最終的に購入まで至る客なんているのかね？

おれの職場。
正社員、みんな既婚。車、マンションか家もちボーナスたっぷり。
派遣、みんな独身。アパートぐらし。靴ぼろぼろ。

大宮とか浦和あたりはガンガン地価が上がっているというニュースを最近みたが

都内は下がってるのかね

というか30代前半で6000万超えるマンション買える奴なんて何人いるんだよう

>>579
ﾐﾝｽ信者はスレ考えてﾚｽ入れろよ
自民党んじょ悪口は該当スレでやれｳｻﾞ

トータルで考えて第一種低層地域の築浅賃貸マンションがベストかと。

>>611
ウチの親も転勤族のくせに若くしてマンション購入。
というのも会社の借り上げ制度があったから。
５年住んで転勤したけど、自分は会社補助で住宅費タダな上に他の社員に貸して
結局すぐローン返し終わったらしい。
あの時代はそれでよかったんだと思うが、今は無理だわな。

賃貸なら住宅補助が出るが購入したら出ない。
もし手抜き工事がわかれば人生終わり。
近所に、騒音おばさんや、ゴミ屋敷が出来ても引越しも出来ない。
さらに、これから大増税時代が来るし、原材料費も下がる見込みなしで
いつ会社が倒産するかもわかったもんじゃない。

これでどうやってマンションなんて買うの？
今の30代前半は自動車でさえ買わない連中だぜ？

>>611
知り合いは家を買った途端に全国を転々とさせられたが、買った家を人に貸して自分達は地方の安い社宅暮らしして
定年近くになってやっと自分の買った家に住むことになった。
でもその間にローンをほとんど払い終わってて何だか無料で家を一軒手に入れた気分だったそうだ。

車を買わない奴がマンション買うかよw

住宅補助なんて無いっつうの派遣なメンな

今後下がることが明白な資産を借金して買うなど正気の沙汰ではない

>>621
大宮や浦和も
大宮区とか浦和区の一部だけじゃないのー。

92 ： DQN(dion軍)：2007/04/21(土) 16:42:48 ID:32JsTyLN0
http://images.google.co.jp/images?hl=ja&q=%E3%83%90%E3%83%AA%E5%B3%B6%20%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%83%A9&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=&ie=UTF-8&oe=UTF-8&um=1&sa=N&tab=wi
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%83%90%E3%83%AA%E5%B3%B6+%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%83%A9&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=
バリ島 ヴィラで検索。もう夢のようじゃん。

これで物価は
http://72.14.235.104/search?q=cache:9G7XOyL_eDYJ:oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3%3Fq%3D35303+%E3%83%90%E3%83%AA%E5%B3%B6+%E7%89%A9%E4%BE%A1&hl=ja&ct=clnk&cd=5&gl=jp

９月に行きました。ものすごく良かったですよ。物価は安いです。はっきり言って「王様」です。
食事はたらふく飲んで、ええもの食べて、1000円いかなかったよーな気がします。

だってよ？
日本で資産作って円建ての定期収益を確保してバリ島移住が正解だろ。

156 ： DQN(dion軍)：2007/04/21(土) 17:31:50 ID:32JsTyLN0
日本国内の経済圏にいたんじゃ絶対無駄になる。
けっきょく、日本で稼いで東南アジアで遊ぶ→また金がなくなったら日本で稼ぐ
の繰り返しが負け組にはてっとりばやいよ。
日本国籍を持ってて日本から円建ての報酬を吸い取れるっていう特権が
東南アジア人にはないわけだから。
移民受け入れ政策等で東南アジア人も似たコースたどれるようになる可能性が高いけど、
彼らはやはり日本で稼いで東南アジアで金持ちとして暮らすわけで。

いつまでも日本で暮らすこと考えてたら、移民並みの賃金しかもらえないのに
物価が東南アジアに比べて１０倍以上の日本で暮らすワーキングプアのままだよ。
早めに資産築いてバリ島に移住しようぜ。

カネが無いから買えないだけなのに。
不動産仲介業は頭が悪いのか？

もう引退したいな。

200万くらいの1Ｒでも買って篭りたい

Q,みのもんた風に、普通に働いて普通にマイホーム購入っていいですね
A.3人に一人が非正規雇用。

>>627
まぁ、家買うなら車が不要な場所にするけどな。

オレはフィリピンに一戸建て二軒目建設中。
日本は仕事をする場所と割り切って２ＬＤＫの賃貸。

こんな狭い場所で死ぬまで競争してるよりは、
外に飛び出してゆったり生きる方がオレには全然快適。
もちろん他国の言葉や文化を受け入れる度量は必要。

高層マンションラッシュだが
その辺のお金かき集めてもそんなの建つわけねーよｗ
温泉みたいにどっかから金沸いてんだろｗ

>>618
無駄無駄
>>498みたいな馬鹿奴隷ばっかだから資産家に吸い上げられてもわからないんだよ

>>615
マンションの場合は、戸建てでは住めないような立地（駅前とか）に住まいを持てるのが利点じゃない？

自分は駅から離れても静かなトコが良かったんで、郊外の戸建てにしたけど。
築31年の中古で、地震があったら即行崩れそうなトコが魅力・・・

アー日本の家なんかこの先牢屋と同じ扱いになるよ
買うやつはミイラかゾンビ

*　　　　　　*　6-7年前の底値の時に、都区内で買った俺は勝ち組
　　＊　　　　　＋　　
　 　　 n ∧＿∧　n　　し・あ・わ・せ〜
　＋　(ﾖ（* ´∀｀）E)
　 　 　 Y 　　　 Y　　　　＊

>>621
そのくせ広さは大したことないんだよな
都心まで電車で15分程度の所で新築で3000万割は永久にないのだろうか？

みんなが家を欲しがっている時にはスルーして、みんながｲﾗﾈって言ってる時に買える奴が
経済的には成功できるけどな。

このスレ、やたらマンションに否定的な意見や、自宅の自慢話を言ってる奴が多いが、どんだけの金持ちがここに集結してるんだよ。嘘つけ！ｗ
ほとんどの奴は学生かニートだろうに。
自宅が本当に豪華でも、それ親の財産だろ。自分の稼ぎで家を買ってる奴どのくらいいるんだよ。
お前ら自分が死ぬまでずっと親が面倒見てくれると勘違いしてないか？
そのうち親が先に逝くか、見捨てられるんだぞ。
他人の人生設計をとやかく言う前に、せめて何千万のローン組めるくらいの社会的信用を得られるように働けよ。

■市場は万能、ばかげた説

−−日本で外資によるＭ＆Ａの動きが広がっていることに批判的な見解を持っている
「日本では、外資による基幹産業の支配が国益に反するかどうかが問題となっている。
　だが、それとは別に重要な問題がある。外資系、国内系に限らず、株主だけの利益を
　目的としたファンドに今のように自由に企業を買収できるようにしたＭ＆Ａ制度が本当
　に妥当かどうかという点だ」
−−今の制度自体に問題があると考えているのか
「『市場の規律を受けなければ、経営者が怠け、資本効率が落ち、大変なことになる』。
　市場原理が万能と信じている人たちはこう主張しているが、こんなばかな説はない。
　今ほど企業売買が簡単にできなかった１９８０年代がそんなに非効率だっただろうか。
　市場主義に洗脳された世代に思想的制空権を奪われ、大切なことを見失っている」
−−今の日本の企業経営に欠けているのは何なのか
「従業員を大事にする経営だ。敵対的買収の可能性が低くなれば、昔のように従業員
　の福祉を考えるような経営に戻っていく可能性があるかもしれない。６０年代には
　すべてのステークホルダー（利害関係者）を取り持って経営をする主体性、判断力を
　持った経営者が多かった。そうした経営者に権力が集中するような状況を経営者
　資本主義というが、そういう形に戻るべきだ」
−−株主重視の経営が日本経済にどんな影響を与えたのか
「株主重視の資本主義が主流になったのは、日本経済の不振の原因である内需不足と
　も関係がある。賃金の低迷による消費の落ち込みが大きいからだ。２０年前の円高不況
　から回復した４年間に　賃金は２割近く上がり、株式配当の上昇率は２％程度だった。
　最近の４年間は賃金が４％カットされたのに配当は２倍以上になった。役員報酬も株主
　にどれだけサービスするかに比例し、２０００年を境に上昇してきた。従業員の賃金と
　連携されていた時代とは大きく変化した」
−−短期的投資を狙ったファンドに対する規制も必要か
「株の長期的保有を奨励する制度や、企業から配当を搾り取ることを狙った敵対的買収
　を防止する制度が必要だろう」

ソース
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200805200014a.nwc

>>626
うちの会社も家やマンション買った途端地方に飛ばされる人が多いんだわ
辞めて欲しい社員が家買ったら転勤させるってのは人事の常套手段なん
だろうな

>>634
あのCMむかつくw
公務員じゃねーのとか思った。

和風家屋って良いよね。
板張りの武道場みたいなワンルームのマンションがあったらかなり惹かれるかも。
しかも無駄に広いの。100坪くらい。

あなたがこの家で暮らした思い出を買うのです。

差押さえされる前に10年住んだ新築マンションを売り逃げた。
借金は返せない、固定資産税は払えない。
いま分譲タイプのマンションにローン払ってた額の６割位で賃貸借りている。
税金も管理費も修理代も気にしなくていいからほんとに気楽。
35年の長期ローンだったから賃貸のほうが安い。
もっと早く決断すればよかったよ。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210423788/

まだマンション買っちゃダメ！　すでに半額に　83

リタイアして海外暮らしってのは、馴染める人と馴染めない人がいるからなぁ
馴染める人には天国だが、馴染めない人にはどれだけ物価が安くて王様のような暮らしができても地獄

>>526
業者からすればありがたいとしか。

250 ： 割れ厨(京都府)：2007/04/21(土) 18:23:47 ID:F2MCHhUe0
>>242
日本で定期的な収入源（不動産・利子所得等々）を確保して、海外で生活すれば問題なし。
大手都銀は海外でも引き出し可能だし。

261 ： クマ(アラバマ州)：2007/04/21(土) 18:28:43 ID:wVkut6BO0
ところでバリ島ってやつで、一ヶ月最低の生活をするとしたらいくら掛かるの？
住宅が賃貸で食費〜光熱費まで全部込みで。

266 ： 黒板係り(東京都)：2007/04/21(土) 18:31:56 ID:mXYiLAWn0
千円以下で王様みたいに豪勢に飲み食いできたっていうんだからｗ
30倍しても3万円、あと5万円もあれば相当なコテージ借りられそうｗ

278 ： ハンター(dion軍)：2007/04/21(土) 18:37:06 ID:V9AtL2BR0
月１０万でバリ島ならプール付き、メイド付きの生活できるっぽいなｗ
http://www.rcore.co.jp/longstay_life.html

団塊と団塊Ｊｒの購入が一段落したら、需要がガタ落ちすることなんて前からわかっていた事じゃないか。
若年層の人口が減って購入者の絶対数が減るんだから、これで減らないなんて思っているなんてどんなお花畑だよ。

>>626
そんなウマイ話があるのか
奈良とか神戸なら１６００万でマンションある
年間８０万で２０年貸せば、その後手に入るのか
でも、結局その２０年はどっかで住まなきゃ

ブラジルあたりで暮らしたいなあ・・・
貧乏でもラテン系ほのぼの暮らし・・

>>647
大企業に普通に出勤してる風の人たちも、殆どは派遣や請負常駐ｗ
靴とスーツ見れば分かるよｗ

>>644
といわれても働いてるが
年収３００いかないし
今の会社はなれて再就職できるあてもないし
もう３５だし

団塊の世代が後１０年くらいしたら氏に始めるから、
そしたら２世帯とか、譲り受けてリフォームとか増えるんじゃないの
来年の景気もわからんのに今あせってローン組むことないよ。

つうか、マンションの何が悲しいかって、
十年後ごとに改修費用とか言ってｱﾌｫみたいな額をまた払わされることなんだよな。
それ知らんで買って結局出て行く人が多いのなんの。

>>646
辞めさせたいからか？
ローンがあるからどんな辞令でも受け入れざるを得ないからじゃないか？

５０００万→８０００万→５０００万
ここ１０年の価格変遷＠自宅マンション

儲けもしていないが損もしていないということかｗ

３０代前半って、もろ氷河期じゃないのかよ。
浪費に一番敏感な世代だってのに。

非正規雇用の俺マンションなんて夢

>644
相場が下がってればな。
相場が高いときに買ってどうする。

35以下て氷河期だろ？
そりゃ買える人、限られて来るだろ。

>>626
俺の家のことか（ｗ
ウチの親は50過ぎて地方から戻ってきたが、
それまでの副収入分＋マンション売却益で戸建購入。
今は退職金で悠々自適。

団塊逃げ得人生まっしぐら。

都心から30分程度電車で行けば十便田舎に住める
3000万あればぜんぜん一戸建て買える
田舎だったら井戸もあるし
最悪庭でにわとり飼って
卵と肉を調達すれば
無職になっても餓死だけはまのがれるぞ

ここで無料で英会話学習できる。市販品以上な無料の英語学習アプリでどんなアホでも楽勝。
http://www.iknow.co.jp/

とりあえずパタヤへGo!この世にはブラック社会じゃない楽園があることを実感しよう！
http://www.pattayaparadise.com/
http://www.s-sabai.com/
http://www.agoda.jp/asia/thailand/pattaya.html
http://www.akgpattaya.com/

気に入ったら移住してみよう。数十万〜数百万あれば立派なマンションが買える！
http://www.thaiproperty.com/list.htm
http://www.globehorizon.com/pattaya_area_map.htm
http://www.findaproperty.com/shortlistagents.aspx?areaid=3412&edid=00&salerent=0
http://www.evans-marketing.com/houses-condos-for-sale-rent-search.asp

>>618
>サラリー（給料）は一周ごとに誰でももらえるんだけど、
>早く資産収入を 作らないとゲームに勝てないんだよなあれ。

そこはうまいこと実際の経済の流れになってて勉強になるよな。
他のプレイヤーとの取引でも実世界と同じ思惑や駆け引きがあるわけで。
で、当然ゲームのマス目がどんな価値なのか情報を持ってる人が勝ちに近づける。
（ニューヨーク通りがチャンスの3マス後ろにあるとか・・）

>>601
地方の治安も悪化してきてっからな
トヨタのブラ公輸入とか

>>652
東南アジアではないが、俺はアメリカに住み長いのだけども、
仕事をしない海外暮らしは（つまり引退後など）
絶対に「社交性がある」者でないと厳しいと思う。それも普通の日本人の何倍もの社交性が。
日本人だけでなくそして海外というだけでなく、
慣れない土地では逆にゆっくりな生活なんて出来ないと思う。

　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［￣￣￣］ (＾o＾)氷河期諸君、数人でワンルーム買ってネカフェ風に改装し鱈？


アキバ近くでも１千万以下の物件はあるお！

>>644
> 自宅が本当に豪華でも、それ親の財産だろ。自分の稼ぎで家を買ってる奴どのくらいいるんだよ。
> そのうち親が先に逝くか、見捨てられるんだぞ。
お前家の名義移して貰えないくらいクズ息子なの？
家の建て替えは必要かもしれないがなんで実家があるのに家を買わなきゃならんの？
出稼ぎ先に家を買った方がいいくらい、親の家売って移動したいくらいすごい田舎に住んでんの？
でなきゃ親に勘当されたかそもそも親の代から家無しだからお前が建てるしかなかっただけだろ
なんの必要性があっていずれ家を継ぐのに家をかわにゃならんの？

経歴査証して数億位のマンションローンで買って踏み倒して
日本発サブプライムショック起こしていい？

様子見って、

平均年収(４５０マソ)だが、絶対購入は無理だろ。

君は頑張ってるから特別に給料あげてやんよ。と言われ
1730円給料あがった年収370万の俺でも買えますか？

氷河期の20年後は両親の死亡届出さずに親の年金もらい続けて、
相続税も払わないで家に住む事件が多発するだろうな。

>>646
それは社蓄になれってことだよ。

うちの会社も金貸してくれるけど、そんなことした日にゃあどこへ飛ばされるか(((( ;ﾟдﾟ)))

今の30代は失われた１０年を、グモったり、樹海に行ったり、ガス生成せず、なんとか生き延びてる世代。
マンションや家買えるのは、公務員だけ。

>>644
何千万のローン組めるくらいの社会的信用を得る能力があるなら、
何千万のローン組んでマンション買うようなバカなマネは止めておこうぜｗ

建築関係者だが、いま都心とその通勤圏で売られているマンションはやめた方がいい。

ぶっちゃけ、大手の建設会社だと、最低でも4万と言われてんだが、
マンションデベロッパーの建設現場作業者の労働単価は現在3万円以下で企画している。

で、大手はマンションデベロッパーのオーダーはスルー。
結局、派遣やら外国人やら寄せ集めで現場をまわす会社が作る。
これだけでもクオリティの劣化が激しい。

建設の技術においても
このまえ某大手が鉄筋を入れ忘れたのを建設途中にきづいて、
ごめんなさいして鉄筋を足す工事をして無事対応。

これが、寄せ集めで現場をまわす会社だと、
一度固めたコンクリに鉄筋を足す技術なんてもっていない。

あとはわかるよな？

>>678
�_
中古だな

今まさに独立を考えてるが、
ここの意見をいろいろ参考にして、とりあえず賃貸にしとくわｗ

そもそも集合住宅は買うものって誰が決めたんだろうね。
ローン組んで所有権を持てても、同じ棟で自殺者が一人出ただけで全体の資産価値が下がる！
自殺者が年に何万人も出るような病んだ御時世だからこそ、無意識に顧客がマンションの購入を回避してるだけ。マンションが売れるためには、世の中がもっとまともにならなきゃな〜。

親から相続した家あるけど
賃貸で貸すか売るかどっちがいいんだ？
地震が怖い

>>672
中国人や朝鮮人による犯罪があとを絶たない東京が一番物騒だよ。
例によってマスコミは報じないけどさ。

>>682
全くその通り。
そして何千万のローンに値する信用が巷のマンションにあるかどうかも分からない>>644は
もっと働け。

>>526

たまに新聞に「都内投資用ワンルームオーナー募集」の広告出てるよね。
あれ、いつも不思議に思うんだが、「全額ローンで買った場合」の試算が出てるんだけど、
毎月入ってくる収入よりも、毎月のローン＋経費みたいなモノの方が高いんだよね。
しかも、固定資産税もかかってくるだろうし・・・

どうやったらあれで儲けられるのか、まったく理解できない。
誰か親切な方、教えてくだされ。

これはギリギリ踏ん張ってる人の話題だな
負け犬の俺には関係ないな

>>644
ニュー速+なんて、文句言いたいヤツが集まってる場所だから。
まあ熱くならずにオナニーでもしてからまたおいでよ。

>>683
S建設さんですね。
わかります。

就職した友達はゲンキにしてるかなぁ

>>683
派遣の寄せ集め以外の現場なんて見たことないんですがWWW
んなもん何千マンも出した買うやつは基地外だよね

月180時間の残業してるオレは、年収360万ぐらい。もう死にたい。。。

>>644
> 他人の人生設計をとやかく言う前に、せめて何千万のローン組めるくらいの社会的信用を得られるように働けよ。

他人の人生設計をとやかく言わずに煽られるまま何千万のローン組んで買ったマンションが
設計うんこで姉歯建築／(＾o＾)＼ﾊﾞﾛｽｗｗｗ
儲けるために必死ｗｗｗでもいらない

>>690
よくわからんが、
ローンを組んで赤字になると、得する人たちがいると言うことではないかと。

>686
逆に考えるんだ。
霊感がないのならば
安くて快適に過ごせると。

>>601
人より狸の方が多いような田舎に誰が家を買うんだよｗ
出稼ぎカッペでもいずれ都内に家を買うのに田舎の実家を維持する持つ必要がない

だいたい田舎信仰もそろそろ終了だろ
年寄りばかりで産業も無く、有効求人倍率0.5倍、
街一番の金持ち企業が県庁地銀電力会社ってなんなの。
右も左のシャッター通りで街興しは大失敗、年寄りだらけで年金介護は破綻状態。
産科は全滅で子供も埋めない。山奥の一軒家のために道路を１０キロ引くとかありえない。
裕福な地方都市はもれなく原発か米軍のコブ付きってなんなの。

遊びに行くにはいいが面倒な人付き合いに１時間に１本の路線バス
年を取ってクルマに乗れなくなったらもうおしまいでしょ。

みんな田舎を捨てて東京に出てくれば都心の住宅需要が急増して、
山手線の内側は全部タワーマンションになるよ。

>>669 固定資産税はどうすんの？

>>644
信用云々より、自殺すれば完済できる保険つきの
数千万のローンを組ませて買ってるやつもいるからなあ。

でも氷河期の親の多くが団塊つうのは
不幸中の幸いだな。
親子で収支トントンつうかw

>>695
ネタはいくない

>>690
どうやったら儲けられるかって言ったらそりゃあ、「上手い儲け話がありますよ」と言って
出資者を集めればもうかるに決まってるじゃん

>>600
風俗お水より嫌なんで市営区営にいってください

>>675おまいは一人っ子か？ならば親の家は問題なく手に入るが
兄弟がいれば小さい家だって相続で均等に分割な。
嫁にいった姉やら妹はハイエナだぞ。

モノポリーの話出てたが、あれは生活費の概念が無いだろう。
現実でも同じこと。リアル世界で不動産を転がす
金融ゲームができる人間は
生活費を念頭に置く必要の無い資産家の子息に限られる。

残念ながらこのスレに居る人の大半はそうじゃない。

やっぱ副収入か、貯金貯めまくろうかな
他スレだけど男は１人くらしが男らしい生活できる
５０、６０で再婚もいいかな、３０才から化ける女いるが、５０過ぎで健康なら８０まで健康だろ

平成７（１９９５）年１月１７日未明に発生した阪神淡路大震災は、
死者６４３３人、全壊・半壊家屋２４万９１８０等の大きな被害をもたらした。
ただし、マンションでの死者は２０数人。

発生した時間を考えると死んだのは大多数が戸建住民。
死因は焼死もしくは圧死。

>>686
俺は昔、集合住宅って賃貸が基本だと思ってた。

まぁ、分譲が基本だということが分かった後も賃貸で住むものだと思っているけど。

>>703
ネタじゃねー

平社員から一階級昇進したら、管理職扱いで残業出ねぇｗこれ、マジです。

>>711
名ばかり管理職ｋｔｋｒ

>>707
つ株式

>>678
2500〜2800万くらいまでならギリ借りられる可能性あり
35年ローンのカツカツだろうし都会じゃ無理だろうけどね

>>683
市川だっけ？
もっと面白い話を聞かせてくれ
逆にお勧めはある？

>>711
勝ち組の実体ってやつですな
辞めたら？

>>695
おひさしぶり！！3年前の俺。

>>711
ちょ（ｗ　流行のマクド店長か（ｗ

>>697
>>704

なるほど。
あれだけデカデカと「損するよ！！」って書いてあるようなものにお金出しちゃうんだから、
筋金入りの鴨ネギさんなんだろうな・・・

>>637
仲間発見
ペソ高で一時期辛くなかった？ちょい数年前と比べて２割円の価値が目減り
これが移住は怖いとこ
マニラにマンション買って日系企業に貸そうと思ってたが
当時の資金では円安で買えなくなった(笑)

>>709
賃貸マンション最強説ですね

>>707
そうしてみると、人生ゲームが和製で、モノポリーがメリケン産というのも
なんかわかるキガス

1000平米の宅地に80坪の平屋（親父とお袋と弟が住んでる）と
40坪の総２階の家（俺とカミさんと子供３人）が２軒並んで在ります。
全然金持ちじゃないです。只田舎なだけなのですｗｗｗ

>>690
金を持っている人から金を騙し取れば、儲かって当然では？

自分は賃貸派で一生賃貸って考えてたけど、高齢者に貸し難い状況を知ってちょっとびびってる。
将来、いくら賃貸物件が多くなると想定してもある程度の条件がつくような気がする。
その時にお金があればいいんだろうけど、なかったら相当怖い。
地価も後10年したら絶対下がる。ってみんな思ってるけど実際どうなのかな。
前スレにあったけどインフレだのスタグフレだのになったら、固定金利で借金してる奴が有利だし。
何がよい選択かほんっと、わからないなぁ。

>>700
田舎は東京に比べると全然安いよ
しかも田舎の市役所は自宅まで差し押さえ競売かける
度胸のある小役人は少ない（報復を恐れてる）
本当にいざとなればうわさの宗教に入信すればOK

マイホームなどというのは戦後に政府がでっち上げた価値観にすぎない
それ以前の庶民は借家が基本

団塊が老後のために買い換えるような値段３０代前半で出せるわけねーだろ、もっと下げろや

沈滞の方が絶対トクだろ。
マンションは減価するし、負の資産。
別のことにお金を使った方がいいと思う。

>>722
家族が重荷になるんだよな･･･

>736
うわさの宗教は財布にやさしくないぞ。

30前半で8000万とかの買い物が視野に入るのか
一流企業の社員や公務員ってすげーもらってんだな

>>718
店長じゃねーけど、ITという名のサービス業。いわゆるITドカタだｗ
多分もうじき、自殺か脳梗塞か心筋梗塞で死にます。マジです。

>>695
警察官になって８００万もらうのと現在の職場と
どっちがいいですか？

>>707
資産収入なんて別に不動産だけに限らないだろ。株ニートのデイトレだって
立派な資産収入。BNFとか凄いじゃん。あれが正しい資本主義の市民の姿なんだよ。

>>726
競売にかけても、買えるけど誰も買わないしな。

　　　　　　　ｒ―――― ､
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　　　　ｒ--/　ヽヽヽ　　 ｀ヽ｀ヽ＿ ＼
　　／　　ﾉー―､ﾍヽ　ヽ　 ＼　　 ｀ヽ
　/ //　ノ　　　　　＼＼＼＼.＼　　 lヽ
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l　 l　 i　　ｒニﾆニ-､＿＿lニﾆﾆ、 .lr､ l
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ヽ_r-, |　　ゝ-　　　 / ﾍ 　 　　ノ　l-'　ｌ
　l .l　l l 　　　　　　ノ　　ヽ、　　　 l　ﾉ l
　ｒ　 ヽl　　　　／てｒ‐､_ｒ‐､ｌヽ　 　l　ｌ　ｌ
　l　ゝ-l　 ヽ　　　　　,、 ,、　　　　 ﾄ-'ノ
　｀ヽ、 l、　ｌ　　　 ∠===‐フ　　　 l／　＜たまには寿司でも食いたい
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>>721
毎月１２万の家賃だとなんかなぁと、１0年思い
衝動買い（キャッシュ）で家を買いました！！

おなかが減ったよって、通帳から声がきこえます＞＜

なんか結婚すると世帯ごとに独立して当然な風潮があるけど
どっちかの親が持ち家なら同居すれば無駄な住宅費がかからなくていいじゃん。

>>632
さあ。新築マンションなんかデベさんが直接やってるからわかんね。

>>690
よく知らずに買っちゃう人がいるんでしょ。
投信なんかもそうだよな。全くお得でない変な商品もあるけど、知ってか知らずか買う人はいるようだ。

>>727
1000円札の肖像画の方が一生賃貸だったのも知る人ぞ知る話

住宅ローンでマイホームを買う庶民層のおかげでこの国は成り立っているからね
買えない人間の負け惜しみなんてどれもこれもどこかで聞いたような宗教感だったり受け売りだけど
いつの時代でも住居を買える男と買えない男に岐れるのよね　　　　　　　　　
性格どうこうは誰でも一長一短あるものだし
いくら知能、偏差値が高くてもマイホームも買えない時点で女性からも選ばれないんだろうね
女はいらないとか言い訳なんて聞き飽きたから（笑）
自分の住むところもないのに大きな口たたかないでほしいわね

>>733
なあに、欝がある意味「救ってくれる」さ

>>732
昔は年収の5倍までローンＯＫうんぬんって話あったよね

1500万クラスの人なら大丈夫なのかもね

>>732
商社・マスコミ・外資だったら1000万超えてるヤツも出て来るよ。
続いて金融とかかな。

>>721
やぱ賃貸は頑丈に作るのかな
管理でキレイし

>>739
いまどき、引きこもりの同居人を抱えていない親世代なんか、あまりないでそ。

>>618
マンション貸す人も結構大変なんだよ

最初、部下にマンションを貸す上司を人気取りか金持ちの道楽かとおもってたが
貸す方も大変なんだよ
バブル期に３０００万程度だった
マンションも２０年もたてば３００万
今家賃４万として年５０万人が入らなきゃ収入なしだし
元取れるのかっての
それを３つも４つも持ってる人は資産家どころか
普通の仕事に加え大変な仕事を抱える

おいしい話ばかりじゃないよ

マンションは賃貸。買うなら一戸建て。

当たり前だがこれが理想だな。

結婚する予定のない独身が買って、
返済途中に死んじゃったらどうなるの？
それと、親兄弟が先に逝ったら、その物件ってどうなるの？

祭り！
http://www.nicovideo.jp/watch/sm3349553

大震災起きた後、生き残ってたら考えるわ
マンションは買わないけど

>>739
うちは独立して自分でマンション購入した
口出しがうざいからな
自分の思うように生きて、その上親から一戸建てを相続できた
嫁実家がかなり地価の高い場所に一戸建てを持ってるから
そっちもいずれ相続
家が3個に

中国の若者が日本の農家で月８万で一生懸命働くから偉いっつうけど、向こうで一番いい
工場って話だった毒ギョーザの農民工の年収が１５万円だってよ。
http://premium.nikkeibp.co.jp/em/column/itou/16/

日本の一番いい工場の給料が年収６００万と仮定すると、日本での月収８万は
中国人にとっちゃ故郷での月収３２０万ぐらいの価値があるってことだろ。

誰だって農作業を手伝って月収３２０万もらえる国があったら喜んで行くよな。
同じこと日本人が日本国内でやったって月８万にしかならないのに。

衣食足りて礼節を知るっつうが、もう日本はおしまいだな。外国産のコメなどの輸入を
全面解禁したら日本の農家は死滅するから関税とかで保護してるのに、経営者の私財の
ために移民で労働力のダンピングは許可するわ、企業のやりたい放題に労働ルールを
都合よくねじ曲げて押し付けられたら国内の労働者は窒息するしかない。

【企業】 ローソン、中国人留学生を大量採用
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1209342742/
【聖火リレー】 泣きながら乱入した男性は台湾在住のチベット亡命２世…「フリーチベット」の叫び届かず
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1209302306/
【マスコミ】 勝谷誠彦「聖火リレー乱入男性は、中国による処刑前日に亡命したチベット人の息子。日本のメディアはなぜか報じない」
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1209362611/
各地を赤い中国国旗で埋め尽くした「聖火応援隊」、やっぱり中国当局が動員
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1209452268/
「日本人、ようやく『中国のチベット侵略・虐殺の話題』を封じてきた"何か"に気づき始めた」
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1209578682/
フリーチベットデモ参加者を「キック！」襲撃する中国人留学生
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1209307103/
日本に７万人もいる「中国人留学生」の正体
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1210307952/
ホテル内に逃げ込んだチベット人を襲撃する中国人集団に世界が震撼！
http://www.youtube.com/watch?v=3wT4scEwMIc
中国人が叫ぶ「ワンチャイナ」の意味とは「世界は中国人のものだ」だった

ちょっとマンション見てくる

おまえら将来どうするの？
一生賃貸？

>>739
上のほうでマスオさんが賢いとか言ってた奴もいるけど、
人間関係がうまくいくのなんて結構奇跡なんじゃねえの？って思うね。
結婚するんなら家族ぐるみで美味しい相手を選ばないとね。

もう都下で新築マンション、2990万で契約しちゃったんだよな。
他の部屋が割引きで売られたら嫌だなあ。
借り入れは2500万。年収700万で独身だから、どんどん繰り上げ返済するつもり。

うーん　せいぜい１０年ローンがいいとこか

>>756
ちょｗ脂肪フラグｗ

>>756
やめろ〜！死んでもしらんぞ〜！

そうそう。賃貸のほうがひとつの所に縛られないし、浮いた金を他の投資っぽい事にもまわせるし。
買った後に近隣トラブルとかになったら逃げ出し難いじゃん。って思ってたし、今も思ってる。
でも、市況２の住人なので、自分も含めて皆が一斉に下がる。下がる。の大合唱だと、
ちょっと逆に心配になるんだよね。

昔（今もあるがわからんが）
ゆとりローン
ってあったな。
これで借りるのはゆとり世代くらいだと思っもんだ

>>757
将来もなにも、今生きるためにかじりついて仕事してるだけ。

ちょっとマジメに考えすぎなのかもな
氷河期世代は

物質的に考えると日本人が全員マイホームってのは達成不可能な目標だ
いっそ政府やマスコミのせいにして
みんな戸建買ってローン踏み倒して居座る
くらいのDQNメンタルが必要なのかもしれん

>>757
俺は戸建て買っちゃったよ。

>>759
まああれだ、値引きはけしからんといって裁判起こすのはやめとけ
端から見てあれほどカッコ悪いものはない

ローンは短い方がいいよ、まあとにかく自分の所有する家ってだけで
達成感がすごいよｗ
賃貸で一生過ごすって人は、自家保有って信用が必要ない人なんだな

>>747
いや、地震で多少壊れても死なない、ってこと
壊れたら壊れたで住み替えりゃ済むだけだから資産のリスク回避として最強

>>751
最近の住宅ローンは、返済途中で死んだら生命保険で支払うようになってるお。
強制的に入らされるはず。

マスオＶＳ野原ひろし

30手前ってワープア・氷河期連中じゃん・・・

マンション買ってもローンと固定資産税考えたら
国と銀行がオーナーの賃貸マンション借りてるようなもんだろ。

落ちるナイフはつかむな

>>765
俺らは生きるために仕事してるわけだが、
資本家は仕事をするために生きていてほしいみたいだな

本末転倒とはまさにこのこと

戦時中　「非国民！（笑）　朝鮮人！（笑）　アカ！（笑）」
現在　　 「ニート！（笑）　フリーター！（笑）　派遣！（笑）」

戦時中　「祝ひ終った、さあ働かう！理窟言う間に一仕事！足らぬ足らぬは工夫が足らぬ！」
現在　　 「企業の利益を上げるためだ！サービス残業は当然だ！業績が悪いのは従業員が働かないからだ！」

戦時中　「空襲時にバケツリレーで消火できないのは根性が足りないからだ！全ては大和魂だ！」
現在　　 「正社員になれないのは努力が足りないからだ！全てはコミュニケーション能力だ！」

戦時中　「ぜいたくは敵だ！日本人ならぜいたくは出来ない筈だ！ガソリン一滴は血の一滴！一億玉砕だ！」
現在　　 「痛みを伴う改革が必要だ！改革で痛んでも凍死や餓死さえしなければ有難く思え！米百俵の精神だ！」

戦時中　「飛行士が足りん！とにかく若者をかき集めろ！練度など未熟でも構わん！離陸さえ出来れば充分だ！」
現在　　 「即戦力が足りん！外国人労働者をかき集めろ！団塊世代の定年を延長しろ！新人を育てる余裕など無い！」

戦時中　「今日も決戦明日も決戦！欲しがりません勝つまでは！月月火水木金金！」
現在　　 「甘えるな！国際競争に勝つためには長時間労働が必要なのだ！過労死など自己責任だ！」

戦時中　「先日我ガ軍ハ敵空母10隻ヲ撃沈、敵航空機100機ヲ撃墜ス！一方我ガ軍ノ損害ハ非常ニ軽微ナリ！」
現在　　 「景気は着実に回復している！現在のわが国は『いざなぎ超え』の空前の好景気である！」

戦時中　「若者をどんどん戦場に送り込め！代わりならいくらでもいる！大学生の徴兵猶予を廃止しろ！」
現在　　 「労働者をどんどん使い捨てろ！代わりならいくらでもいる！派遣労働の規制を緩和しろ！」

戦時中　「日本が戦争に敗れることなど決して有り得ない！最後には神州日本に必ずや神風が吹く！」
現在　　 「資本主義が崩壊することなど決して有り得ない！世界経済はデカップリングで必ずや息を吹き返す！」

戦時中　「安全な資産である国債を買え！国債は国民からの借金なので国家破産する心配は無い！」
現在　　 「安全な資産である国債を買え！国債は国民からの借金なので国家破産する心配は無い！」

>>760
今買っても構わないのは
ずっと単身の予定な人が
500万円以下で自分が10年住めればいいやっていう1Ｒくらいじゃね

>>757
しばらく様子見だなw

検証☆小泉構造改革

経済成長率、世界上位３位から１９位に転落
労働法を次々に改悪し、貧困層激増、比率は先進国２位に上昇
新卒者の９０％が非正社員、ピンハネ派遣の隆盛
８年連続で雇用者賃金が減少
三角合併合法化・・外資の買収支配加速へ
企業大減税で８３兆円の金余り（経済衰退）
デフレ下で時価会計を導入、外資へ企業資産の大安売り
不良債権処理強行で失業者を大量散布
郵貯を外資に開放、郵便の穴埋めに税金投入
低金利政策によって国民預金を銀行収益に付け替え
銀行資本を政策操作して外資に国富を移譲
定率減税撤廃、公的控除廃止、医療負担増など社会保障を削減
社会保障削減によって外資の商売を拡大
医療の規制緩和で空前の医師不足
外国人労働者７７万人、過去最多
ワーキングプア急増で出生率低下・少子化加速
無貯蓄世帯の割合23％、過去最高
家計の赤字転落は６０年ぶり
生活保護100万世帯突破、過去最高
受刑者７万人突破 、過去最高
空前絶後のアメリカ国債大量購入・・アメリカ人の消費を下支え
５年間で自殺者２０万人、家出３５万人、自己破産１００万人
小泉前首相、財界シンクタンクの名誉顧問に

>>750
理想と言うか、当然の認識

まあ、マンションを即金で買えるならばそこから何とでもなるが
ローンだけは絶対組んではいけない

何千万もの金を住む場所だけの為に使うのは
よっぽど金が余ってる人の道楽だ
他にも欲しい物あるだろ
そっち買いなさい

>>759
多分2000万くらいまでは落ちるんじゃないか？

>>764
ゆとりローンって、最初は返済額が安くて、給料が上がるにつれてだんだん返済額が上がっていくので
楽に返済できますよ、とか謳ってたんだよな

しかし、返済額が上がり始める頃に、「定期昇給？何それ？」の時代が来て
とんでもないことになったヤツが多いと聞くぞ

>>769
自家保有って信用は何に使うん？
既に大きな買い物はしているわけだし・・・

資産っていうけど、今どき土地は時価だしょ
転職があたりまえだし
マンションかって離婚して、夫がマンション継いだら嫁に半額わたすんじゃねの？　あふぉらし

そういっていた>>775がいずれ年老いて
おいやめいに「独居賃貸お荷物老人」「落ちるナイフ」とあだ名されるとは知る由もなかった

フリーチベット！ フリーチベット！

　●　　●
　(●ω●)∩ 上野動物園に空室有だけど行きたくないな！
　(　⊂彡
　しーＪ

>>766
公務員は全員マイホームは達成間近ですがｗ
ていうか売ろうとして、日曜も営業してるのは、みんな派遣か日雇い。

マンションはただの容積空間。
しかも価値は支払いとともに減少するし、いろんなリスクもある。

はっきりいってこれからは見方が変わる。
人生かけて高いもの買わない時代。

人口減少や過疎化でいままでの住宅が余るようになります。
そしたら政府も余った物件住み易い政策を考えるでしょう。
経済復興のために。
だから、所有は意味がないことになるでしょう。

今借りてる賃貸マンションは多分オーナーは高値でバブル期に買っている
家賃は絶対期日に払うようにしてる　更新料の文句も一切言わないようにしてる
条件良かったし管理費免除　曰くつき物件でもない
投機だろうとなんであろうと買った後の維持は大変だと思う

20年以上前の賃貸マンションって腐ってるよな。
一戸建てならリフォームするなり、建替えするなり自由だから
やっぱマンションは駄目だわ。
今良くても調整効かないから、マジで後から後悔しそう。。

>769
金持ちは賃貸マンションのが多いんだけどな。
有る程度収入があると、なにかと賃貸のが楽で得。
もちろん現金一括で買う位の金はある人たちな。
家ごときじゃ達成感とか感じない人たちだｗ

半年くらい前はマンション販売好調、なんて言ってた気がするんだが

>>768
仕事が忙しすぎて裁判やってるヒマなんてないだろう。
安く購入できた住民とは仲良くやるよ。心では泣きながら。

生涯独身でいくつもりだけど、
小さい土地買って、小さい家（１Ｋ＋ガレージで充分）建てるって事できるのかなー？
条例みたいな足枷ないのかな？詳しい人教えて。

間もなく三十路を迎える年収五百万のおいらが買える住宅価格の目安は？
貯蓄はその年収の倍くらい。

そーいえば15年以上前、
ローンの家を売買して、いつかは一戸建てって言っていた
やついたけどね。


スタートが３０００万、頭金ほとんど車なみ、
その時点でフラグ立っていたが・・・・・どうなったのかな？

>>743
ずいぶん醜い女だな、お前。

しかし住むところに資産価値とか損得とかばかり考えるのもどうかな。
多少無駄でもいいところに住めりゃ楽しいもんだし、そういうのに金つかうのも悪くないだろ。
生活カツカツでやるのは馬鹿だが。

今から買うのは正直出遅れ感が強いよ。
２０００年前後に買った奴が一番得だったと思う。

>>794
あれは煽り記事だったんだろうな。
どこがあんな記事書いていたんだか･･･

>776
パトレイバーの話を思い出したよ
「子供の夢は運転手、経営者の夢は賃金の要らない労働者」

きも・・・

が目に付いてマンションどころじゃない

>>777
　　　　　　　 iｲ彡　_＝三三三ｆ　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　 !ｲ 彡彡´_ -_=＝{　　　　二三三ﾆﾆﾆﾆヽ
　　　　　　　fｲ 彡彡ｨ　彡ｲ／　　　　ｨ_‐- ､　　￣￣ ヽ　　　　　し　　ま
　　　　　　　ｆ彡イ彡彡ィ／　　　　　ｆ ＿￣ ヾﾕ　 fヱ‐ｫ　　　　 て　　る
　　　　　　　ｆ／ミヽ＝＝＝＝＝＝<|-'いシ　lr＝〈ｆラ/ !ﾌ　　　 い　　で
　　　　　　　ｲｲレ､´彡ｆ　　　　　 　 ヽ 二 _rソ　　弋_ { .ﾘ　　　　な　　成
　　　　　　　ｆﾉ ／） 彡!　　 　 　 　 　 　 　 ｨ　　 　 ﾉ￣l　 　 　 .い 　 長
　　　　　　　ﾄヾ__ら 'ｲf　　　　　ｕ　　　 ／_ヽ,,テtt,仏　 !　　　　 ：
　　　　　　　|l|ヽ ｰ　 '/　　　　　　　　　 rfｲｆ〃ｲ川ﾄﾘ　/　 　 　 .：
　　　　　　 r!lﾄ､{'ー‐　　　 ヽ　　　　　　´　 　 ヾミ､　 /　　 　 　 ：
　　　　　　/ ＼ゞ　 　 ヽ　　 ヽ 　 　 　 　 　 　 　 ヽ /　　　　　　国
　　　 　 ./　 　 ＼　　　 ＼　　 ヽ　　　　　　　　　　/　　　　　　 民
　　　／〈　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾉ　　　　　　　 が
-‐ ´ ヽ　ヽ　　 　 　 ＼＼　　　　 ＼　　　　　 　 人

>>785
子供が就職する時、結婚する時

>>793
目黒や白金あたりの不動産所有者はどうなるんだよｗ
そういうお前が億万長者でもないのに強がるなよ

>>787
少子化の時代、甥や姪がいればむしろ奇跡かもしれん

天洋食品の労働者が年収18万円で、幹部の軍出身者が年収4000万円という
いびつな形で奴隷搾取している中国って、けっきょく大きい北朝鮮なんだよ。
中国政府はヤクザ国家そのもの。どこが共産主義なんだっつう。

もちろん毒ギョーザの工場と取引していた日本企業のように、そういった奴隷
搾取ビジネスの旨味に預かる日本側が一部いるのも事実。そういうのが
経団連や財界の要所を占めているから始末が悪い。こういう奴らは日本人も
同じように奴隷搾取しようと中国の上層、日本の上層で手を結ぶ人々で、
一般に媚中といわれる議員であったり経営者である。

尖閣油田をはじめとする日本国民全体の財産や権利を私物化し、利益は一切
国民に還元しない政商やエセ人権家、エセ左翼の親中政治家たち。

いわば彼らは「猥雑で矮小なリベラル」である。

社会的責任を強く負うべき上場企業にまで偽装請負や違法なサービス残業が蔓延し、
それを当然のこととして一向に取り締まる様子を見せない労基署。
そして経営者と癒着する政治屋たち。
そんな企業の競争に巻き込まれて、いい企業まで黒企業に化していく。
割れ窓理論がそのまま通じる、割れ窓企業ばかりの経済社会で世の中がどうして
良くなることがあるのだろうか。軽微な労働法規違反でも厳しく取り締まれ。
罰金を100倍にしろ。そうしていくことで社会が美化されていく。
とにかくまず非正規雇用者を保護することが先決だ。

日本の労働者を守ることこそが中国の民の言論の自由といった基本的人権を
保護することにもつながる、本当の日中友好の姿であり、いまのヤクザ国家中国と
仲の良い親中議員はヤクザそのものである。いや現に顔もヤクザそのものではないか。

割引よりローン審査通りやすくしたらいいのにねｗ

>>255
それほどのスイーツ(笑)でセレブ(笑)な奥様が、2chのようなハキダメにおいでになるとは、
随分庶民的な趣味をお持ちですな(絨毯爆撃笑)。

日経BP特集

首都圏マンション・本当の資産価値
【第1回】新築物件、“在庫処理業者”が大繁盛

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080423/154058/

>>792
賃貸はいいんだよ。
身一つで簡単に引っ越せるから。
そういう意味では分譲は厳しい。

馬鹿高いマンションて何がいいの？
都会なんて人ごみうじゃうじゃ。気がめいりそう。
田舎の一戸建てにしとけば？

ちなみに俺は190万で田舎のぼろ屋を買って、100万ちょいでリフォームして、
ワンコ飼ってそれなりに楽しく生活しているよ。ガーデニングなんかも
しちゃってさ。

地震きたらつぶれるかもしれないけど、マンションだって危ないよ。
そのときは自分が家にいるときが良いな。ボロ屋でも自分の城だし、
ワンコを不安にしたまま閉じ込めたくないから。平屋だから自力で
脱出できるかもしれないしね。

なんだか氷河期世代に買わせようとする事自体が都合よすぎるというか。

世代問わず、高い物を買えなくなった理由を経済的理由には結びつけず、車なら
「乗る楽しさ」だとか、旅行なら「インターネットのせい」だとか、子供を作ら
ないのも「個人主義の蔓延」だとか、無理矢理他の理由にこじつけている印象を
受けるよ。

経済的理由に結びつけると、若年者の低賃金や待遇の改善に触れる事になるから
下手に言い出せないにしても、あまりに馬鹿げている。

理由はただひとつ。賃金が安すぎて買えないだけ。

>>793
金持ちは両方持ってるっつの

農業法人って話がちらほら耳に届くようになってるが・・
絶対に、農地を手放してはいけないぞ。
特に、地方からわざわざ都会に出て行ってる奴に言っておく。

まあ、我々が高齢になるまでには当然いろいろな世情の変化があるわけで。
30年後に賃貸が借りられなかったらどうしようって理由で家買うなよ。
氷河期世代はどうせ何百万人もいるんだからなんとかなるよ。
戦後振り返っても生活スタイルなんてめまぐるしく変わってる。
当たり前のスタイルなんてどこにもない。ただ、健康だけは維持しろよ。
どうなるかわからない世の中で唯一のアテは心身の健康だけ。

た…様子見

>>806
ちょｗｗ俺一部上場で採用担当してたけど、持ち家か賃貸かなんて気にもしなかったぞ。

貸すのは、「事務所」がいいよ。

築３０年のこ汚い町工場（まちこうば）なのに、
ウチの会社はそれを事務所兼作業場として月６０万も出して借りてた。
あのよぼよぼの大家のババアが、寝てるだけで年収７００万だよ？（こっちは３００万なのに）。
ババアが息子（無職）と孫（高校生）を不労所得で養ってるよ。ハァ〜。

結婚したら超ボロイけど格安の社宅に住んで、
金貯めるっきゃないな。

まあ相手見つけるのが先決だけどｗ

>>784
世の中なぜかうまくできてるもんで、ゆとりローンを含む公庫の直接融資なんて
ゼロ金利のときに民間がほとんど借り換えさせて食い尽くしちゃったｗ

いまは民間同士で食い合ってるけど

>>799
女なんか皆
かおりんと同じレベルだよ
その上を行こうよ

>>809
せめて自営業者は青色申告控除を引く前の金額で見て欲しいよ。

>>814
それでも友人は結婚して３０００万の家かって
「結婚はしなきゃいけない」とか言うし・・・

今のところ、家を買う予定ないし、
生命保険にも入ってない。

だから金がかからない。

>>575
ネットと書き物、寝るスペース(2畳ぐらい)と、押し入れ、トイレ兼
シャワルームがあれば十分やしね。漏れは、大阪と東京に一つずつ買うぞ。

氷河期世代がダメなら次の世代とか思ってもさ
親が唐突に劇的なリストラ食らった世代になるだろ？
終身雇用のはずと思ってた最後の世代の子供
となるとマジ買い手いなさそうなんだけど

まあ、権利証を手に入れた瞬間の満足感はわかるまいｗ
ローン審査にも通らないようなレベルがすっぱいブドウを語るがごとくのスレだな

>>819
お前の結婚相手の実家を訪ねたら汚い都営住宅で
ワラワラ出てきた無職家族から「仕送りはいくらしてくれるんだ？」ってすごまれりゃいいｗ

戸建の売れ行きはどうなんだろうな。
戸建も売れなくなってるんなら氷河期世代カネなし、あるいは消費欲なしって話になるが、
マンションだけ売れてないとすると供給過剰とかマンションの評判のみ悪くなったて話にならんか。

30年ローンか・・・10年後はまだしも、20年後に日本があるのかどうか・・・。

鉄筋とコンクリの塊に資産価値なんかあるもんか。
完全に消耗品だ。
消耗品に大金払う奴の気がしれん。

>>827
昔から「起きて半畳、寝て一畳」という言い回しがあるからな

欲しくてもローン審査が下りないと思うから無理だと思ってる。

30代前半って少子化第一波の世代だよね。
つまり兄弟が二人以下しかいない。親の家や祖父母の家があったり
相続人のいない親戚の家があったり。どう考えても住宅なんてこれ以上要らないんだよなぁ。

ID:3vVb8glT0
ID:3vVb8glT0
ID:3vVb8glT0

>>823
反吐撒いたぶん
お前等みたいな女コレッぽっちも容赦しねえから
覚悟しとけよｗ

在宅で仕事できるようにすれば東京に家いらんわな
せっかくブロードバンド環境整ってるのに

マンションは光でも遅いから嫌。

>>290
築２５年のﾏﾝｼｮﾝに住む知人がいますが、
新築時からの入居者は数人のみ。
いつの間にかｼﾅ人がなだれ込んできてるらしい。

日本人のみでも揉めるのに、
ｼﾅ人も交えて建て替え計画なんて進むんだろうか・・・。

>>797
2000万円台半ばくらいでは？
地方中古で1000万円台なら、リフォーム代はかかるけど返済は楽だよ。

マンションも土地も日本のは異様に高すぎるのに最近の世代が気づいてるだけだよ。
昔のバカ世代は何も考えず買ってたから下がらなかっただけ。
これから１０年で半額以下になるよ

>>834
簡単に審査通るよ。死亡保障つきのローンで。

>>826
　　　 　＿＿__
　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　
　　 .|ミ.l　_　 ._ i.）　　保険に入らないのは社会の非常識じゃ。
　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ 　　おまえはワシが育てる。
　　.しi 　　r､_） |　　
　　　 |　 `ﾆﾆ' / 　　　 　　　
　　　ﾉ　`ｰ―i´

>>784
そそ。賃金上がる見込みで借りて、リストラなんかされちゃったりってのもいたらしい。
調べてないけど、定年神話が消え始めるちょっと前くらいに流行った気が。
タイミングがスゲーって思った記憶が。。

貯金もほとんどないワープアだが家と土地だけは相続で持つハメになった。

先日の夢

誰も見向きすらしなかった文化住宅を快適に過ごすためのリフォームが大ブーム。

人減ってるんだから当然だと思うが
未だに山削って広い住宅地を確保したり、
需要があると思えんのだが

あれか
非日本人用なのかな？

>>824
青色になるってことは、カードさえもやばいんだから、当たり前だろ
その前に、すべてやり終えてから、青だろ、実績のない青の場合。

人口減、供給過剰、サブプライムで不動産全体にマイナスイメージ。
今マンション買う奴は、キャッシュで買える金持ちか、何も知らない馬鹿だけだろ。
30年ローンとか組んで今買っちゃった奴は、涙目どころじゃないだろ。

>>837
んで

>>840
そういう栄枯盛衰知ってると長期ローン組んで買う気にはなれないよな

■□■ 株価操作だけじゃなかった！ 金のためなら人殺しも辞さない外資ファンド □■□
［2月6日9時42分配信 読売新聞］
>日本たばこ産業(JT)と日清食品、加ト吉は冷凍食品事業を統合し、
>国内最大の売り上げになる2600億円企業にする、と2007年11月22日に発表した。
が、本日これが毒餃子事件の影響で解消されたと発表される
日清の筆頭株主は、米系投資ファンドのスティール・パートナーズ・ジャパンである。
この合併は、ＪＴが安定株主となり、外資のスティールの動きを牽制する為と言われている。
それが駄目になった。これが毒餃子事件の真の目的だった可能性は極めて高い。
ＪＴ株インサイダー疑惑も消えていない。
※ちなみに、ＪＴの最近の新聞広告には竹中平蔵氏が登場しています。
　また、スティールの広報代理人は、郵政民営化の世論操作を請け負った「プラップ・ジャパン」です。

>>827
意外と服がかさばる、それさえクリアすれば、１人くらしリーマンに人気かも

周りに視界を遮る建物がたたない、最上階のマンション買っとけば
間違いなく値上がりするよ。

最上階以外のマンションを買う奴は、どう考えても負け組。

>>824
65万円だけじゃん

>>846
やったね。ってのも不謹慎な物言いかも知れんが。
相続できる財産、ってのも一種の才能だからな。

>>845
いやほら、神話は残ってるけど心の底から信じて今無理気味のローンは借りれない
って条件がマッチしてるって時点でそろそろそんな時代・・・と考えられるのかもしれん

後になってからだからこそ言える事ではあるんだが

大学時代の同級生からの
マンション、車、保険のセールスがうっとおしい。

>>796
ちょっと違うかもしれないけど、「ミニ戸建」とかで検索してみればいろいろ情報あるんじゃねーのかな

もう少ししてから

サブプラで下がりきったアメリカの不動産を買う



なんて冒険をしてみたいけど、スキルないので出来ません。

みんな真面目なんだな。
オレなんて月々の家賃よりローンの方が安いもんだから、イザって時は踏み倒してバックれるつもりで
買ったけど今でも何とかチャリンカー続けてるぞ。

　フランス人や、オランダ人の質素、ドケチっぷりに比べると、日本人は、まだまだ生活カイゼンの
余地があると思う。なんだかんだで、外食する回数は多いし、日常生活でもうまいものを食っている
し、身の丈を超えた不動産や新品のブランド服を買っている。　というわけで、まだまだ、マンショ
ンの値段は下がる。

>>838
家で子供の面倒を見ながら仕事、とかなら話は別だが、
在宅勤務は孤独との戦いになるらしいぞ

通信費の方が通勤手当なんかより格安の現代において
一向に在宅勤務が普及しないのはそういうことらしい

マンション買う人はいずれ騙されたことに気付くんじゃない？

今まで国やらマスコミやら不動産業界やら家電屋やら銀行なんかの強力タッグだったからそれも仕方ない。
なぜ狭い土地で何百世帯も固定資産税年間50万とか払ってんだろうか‥。

>>29
戸

>>837
ダンナ〜、ケンカ売ってる相手が違いますがな。

>>743
お前まだ居たのか・・・
君に選ばれなかったことを幸運に思うよ
こういう掲示板だからこそ人間性が出る
人を資産の有無で見下す人は、所詮その程度
資産家というのならば、ノブレス・オブリージュを身につけた人に
なって欲しいものだが・・・君には無理そうだね
旦那さんに同情するよ

賃貸でいいなあ
定年迎える頃には少子化で不動産ダブついてるだろう、し
独身高齢者も多いだろうから、それなりの供給があると思うんだよね

年金はﾋﾞﾐｮｳだけど

結果は出たの？

俺は賃貸派だ。
安い賃貸を探して長く住む。　これが一番。　環境悪くなれば即引越す。

つーかこうなるの目に見えて高い時に買った奴は馬鹿だろｗ

まあ金が余ってて余裕だというならいいが
ローンでかっつかつで買った奴は乙としかいいようがないｗ

インチキ景気回復に踊らされて買ってしまったか・・
まだ土地つき一戸建てならどうにかなったものを・・・

>>869
俺らが年金もらうあたりになっても団塊がしぶとく生きてそうだもんな　笑

なんで買わなきゃならないんだよ。親がご立派な家を持ってるんだから
一緒に住めば良いだけじゃん。もう核家族の時代じゃ無いんだよ。

てめぇの経済破綻が怖くて買えないのか貧乏人がWW

俺ゆとりの２１歳
嫁ゆとりの２２歳
子１歳
俺運送 年収４２０ﾏｿ
嫁銀行 年収３００ﾏｿ
俺実家 父自営 母ニート
嫁実家 サラリーマン 母４３歳俺好みで興奮する
駅前で2000万くらいのマンションが買える田舎だけど 到底買う気にはならない。
車がないと生活不便な所だし…
実質駅前のマンションもかなり売れてないみたいだ。
もし8000万のマンションを買える余裕があったとしても、マンションは買わないな。
田舎じゃ役所勤めの友人すら月収１６万円なり。

>>790、
急激な人口減少か？
政府や官僚は只でさえ税収不足を補う為に増税路線を計画実行する時代、
固定資産税を無価値にするような所有は意味が無い政策はしません！
君の願望とは逆の政策路線になるでしょう。

>>821
その相手（嫁さん）が賃貸アパートで満足するか？

>>1
年収が300万台の人間にそんなマンションが売れるわけないだろ。
そんなの作るぐらいなら、高額な老人ホームを造る方がまし。

７割引なら、私でも買えます。大安売りして！

まず業者の利益分が2割乗ってるから
買った瞬間8割引でしか売れない
これは前提

>>862
それでいいと思うぞ。
払えなくても住み続ける。つまみ出されたらばっくれる。
そのくらいの勢いでローン組んでもいいと思うがな。

在宅ワークでも単純な文字うちなんかは絶対利益も
出んだろうしな。相場は1文字０．１円だっけ。１００００文字打って
１０００円．．．．．

これで大震災起きたら業者は超涙目だねえ
そうなる前にも売っちまいたいだろうけどな
阪神大震災で中途半端に強いマンションだったために余計金がかかった話を聞いた事ある

>>877
>その相手（嫁さん）が賃貸アパートで満足するか？
今はやりの下流OK女を貰えば。。。

>>876
義母熟女まで読んだ。

>>446
おまいはうちの兄貴かw

うちでは兄貴が中国人と恋愛結婚して親に勘当された。
それでも兄貴が親に金をせびって刃物振り回したんで、けっきょく親が爺さんから
相続した地方の家を格安で売って、裁判所から縁切りの許可をもらったよ。
贈与より売買のほうが税金安かったから。

そのあとは音信不通で兄貴が生きてるのか死んでるのかすら不明w

>>876
とりあえずヨメ母に興奮スンナｗ

マンションは財産ではなくて消耗品だからな。
賃貸と変わらん。

>>884
下流はパチンコ地獄へ　アパートすら夜逃げｗｗ

>>859
いいとこの大学でけっこう若い、とかかね
最初は身内にセールスらしいからな

>>872
金利考えるともしかしたらそう差がないかもしれん
これ以上下がらないって見込んでるなら、だけど

サブプライムなんてのがここまでくるなんて数年前じゃ予想できんだろうしな

>>828
もうローンを組むなんてのは、出来ないね。
公務員でもなくちゃ、終身雇用はあり得ない。

働き手の意識も変わってくるしね。
もう滅私奉公なんてあり得ない。
所詮、一時の糊口しのぎ。

いらなくなったらリストラでハイさよなら。
雇用側も労働側も信頼関係薄いこと薄いこと。

>>742
伊藤博文って一生賃貸だったのか…

>>743
ま、ま、マイホームぐらい持っとるワイ！！
30坪のミニ戸建（;o;）

>>881
銀行は保証会社に債権渡しちゃって保証金貰って債務者とはおさらば
そんなに世の中甘くないぞ

年収300〜400の人間に売りたいなら、1200〜1500万円ぐらいで売るべきだろう

ローン組んでマンション買うと固定資産税やらマンション管理費やら大変みたいだからアパートのがマシ。

みんなまじめだね
最悪は長期取得時効でいける
砂と石の塊に絶対ローンを組むな
http://www.re-words.net/c21/yougo.php?n=1108

>>814

その通りだね。
問題すり替えてるね。

>>840
お疲れ様だね
私の今住んでいるマンションは
築30年近い（ぼくは賃貸で住んでいる）

立地は、名古屋市の結構良いところ

住人は、爺さん婆さんが多い
２つ隣の部屋はボケ老人が住んでたし・・・
（最近、その人は老人ホームに入れられて空室になっちゃいました）

新しく入ったDQNぽいやつが、タバコの吸い殻を通路に捨てるし・・・

管理組合は、高齢化が進んで、なり手が少ないらしく
賃貸ですんでいるぼくに、入ってくれと言われたが
いくらなんでも責任もてません、と断った

賃貸ですんでいるから他人事だけど
住人は、いろいろ大変だろうなぁ

いやいや…4割

>>893
うちも33坪だ。ミニ、なのか・・・。
確かに鹿児島の実家は50坪くらいあったけど。

俺の実家、２３区内の一戸建も面した私道がせまくて建替え不可の難儀物件。
嫁の実家、多摩地区の駅から徒歩４５分の車なしでは生活できない老朽マンション。
今は賃マンションだが、どっちの実家も相続したくないし、住みたくない物件。

>>743
女が選ぶんだw

今は買う時期じゃないのは分かるが、かと言って待ってると俺も家族も年を取っていくわけで・・・

日本人が買わないなら移民に買わせればいいじゃない。

>>902
あんたの実家はなかなか売れないだろうね
嫁はんの実家も価値がちと厳しい

結婚や子供とは縁がないので、老後は介護付き有料老人ホームか
ホスピスに入ることになる。そのときに備えて、賃貸と分譲と
どっちが金を残せるか。
個人的には賃貸か、でなけりゃ土地付きだろうと思っている。

100坪で30坪の庭があるんだけどこれって広いの？

一応、平成、昭和の合併前から中核都市なんだが

>>725
> 自分は賃貸派で一生賃貸って考えてたけど、高齢者に貸し難い状況を知ってちょっとびびってる。
> 将来、いくら賃貸物件が多くなると想定してもある程度の条件がつくような気がする。
> その時にお金があればいいんだろうけど、なかったら相当怖い。

持ち家ローンつきで金がなくなったらもっと悲惨なことになる。

> 地価も後10年したら絶対下がる。ってみんな思ってるけど実際どうなのかな。
> 前スレにあったけどインフレだのスタグフレだのになったら、固定金利で借金してる奴が有利だし。
> 何がよい選択かほんっと、わからないなぁ。

インフレが怖いなら株とか不動産投信とかに投資しろ。
もちろん価格下落のリスクはあるが、それは持ち家とて同じ。

持ち家のメリットは住宅ローンというハイレバレッジローンを使って不動産投資でぼろもうけできる機会が生まれること。
メリットというよりもばくち打ちに近い。

バブル前まではまあ地価は下がらなかったので買う人も業者もある意味ＷＩＮＷＩＮだったけど
これから地価が下がる一方なので買う人と業者はゼロサムゲームだ
今買うってことは業者に利益を献上するってことだな

>>895
年収400位あるけど、1200でも買わない
氷河期で運良く職に就けただけだから、いつ首切られて路頭に迷っても不思議じゃないって思ってるし
払える見込みのない可能性が発生する額の借金なんて恐ろしいったらありゃしない
職なしになる可能性とか考えず、いけいけで１戸建かっちゃえ！とかできてた団塊世代とか理解できん

>>892
しまった、いっこ前の旧札の肖像画の人な、文豪の人

てか伊藤博文っておまい幾つだｗ

>>892
ほれ、突っこんで欲しいなら言ってみろ、ほれほれ

建材メーカに勤めている友人の話
家は30年で使い物にならなくならないと困ると
酔いながら力説していた

>>892

…。正気か？

>>759
やっちゃった。半分までさがるよ。

>>901
30超えてたらそろそろミニじゃなくね？
19坪のウチはガチでミニコです。

>>908

狭いな、家は畑入れると５０haだ。

いい加減
ID:6Nrsp6QnO
をスルーできないものか

>>908
都心在住の身からすれば夢のようだ。
例えば世田谷区で駅から10分以内だと、坪150〜200万円。上も下も例外はたくさんあるけどね。
それで100坪だったら2億だから。
ただし、俺の実家（九州のド田舎）では、100坪300万とか(笑)そんな感じだが。

会社倒産したあとのボーナス月の返済はまじで死ねる

>>887
俺３５までＯＫなタイプなんだけど、これがまたきれいなんだ。
肌もきれいで色白。スリム。
病気だな俺。

年寄りには階段・段差がこたえるのだ。
一軒家に住んでいても、マンションに住み替える年寄りが多いのはそのためだ。
古くなれば、一軒家もマンションも値段は下がる。特に、一軒家は土地だけの
値段になる。
不動産がだぶつくことは無い。一軒家なら３０年でほぼ駄目だ。マンションで
も５０年くらいしか持たない。構造が大丈夫でも設備が旧式になるので、建て
替えざるを得なくなるのだ。

>>912
はじめてもらったお年玉が岩倉具視の500円札なお年頃☆

>>908
俺の家は150坪で池まで作ってあるよ
親父の家だったんだけどね

今の３０代なら遠い自分の老後のことより目先の自分の近未来を想定するよな・・・
マンション買いにくい奴は多いと思う
下手に勝って支えきれなくて破産したり民事再生になんかなりたくないもんな

さりげなく熟女萌え話が混じってる悪寒
kesk

>>902

自分の実家は、仙台近郊のニュータウンの戸建て（築15年）。
嫁の実家は多摩ニュータウンの築30年。
住民がみんな高齢化してて、管理はしっかりしてるけど立替で揉めそう）

嫁が一人っ子なので、いずれは今の戸建てに嫁の両親と同居かも。
実家の親もいずれは家売って、都内に来てくれないかなあ。
さすがに仙台まで面倒見に行くのはキツイ。

ミニ戸建って賃貸不動産板では評判悪いが
狭い家好きとしてはあこがれるな
秘密基地みたいにして住みたい
全部引き戸で、隠し部屋をつくったりもいいな

>>924
「俺の家は150坪で池まで作ったあるよ 」
に見えた


もう今日は大人しく寝たほうがよさそうだな
おやすみ、おまいら

>>917
当人がよければそれでいいんだけどねｗｗ

>>916
まあ、それ以前に自己資金490万円でよく買うねえ。
一昔前は、最低でも1,000万円くらい自己資金がないと話にならなかったけど。

もっと言うと、地震のリスクとか建物の耐久年数を考えると、賃貸ってそんなに損でもないけど。
購入する人は人に貸せると言うけど、今賃貸は相当厳しいしなあ。

池がある家なんていいなぁ。

うちは敷地の中を高速道路が走ってるよ。

うちは実は300坪あるらしいのだが
税金やら相続やらで
マンション経営しようとしている。。
東京、駅から十分以内

センチメンタルで言うなら
子供のころから遊びまわった庭
砂場、池袋、芝生などなど
残してほしいが

現実はどちらも厳しい

ただでさえ少子化で日本人は減る一方なんだから地価は二度と上がらないよ
さらに貧困層増やしちゃったから内需はもうダメだよ、あきらめろ
トヨタやキヤノンは日本市場で売る気無いからあんな無茶できるんだぜ

>>932
通行料取れよ！儲かるぞ

どんなお洒落なマンションも20年経てばゴーストマンションです。
自分が住むために買う奴は馬鹿です。

>>743
　U-35で年収６００万を超えている割合って5%ですが。

都内の山手沿線はひどいなぁ
糞物件立て過ぎだ

>>920
低金利に借換するか条件変更は出来ないのか？
借入期限延長すれば多少はごまかし効くぞ
次の就職が決まってればの話だが、とにかく銀行に相談にいけよ

23区の5000万円台=地方中核3000万
23区の3000万円台=地方中核1500万
ってところだろうな。

>>935
暫定無料区間なんだ…

一生賃貸でいいんじゃないかね。
人口が減少すると仮定すると、地方は論外だし都心のマンションが高値止まりかも微妙。
年をとったら老人ホームに入ればいい。
その金だけはため無くちゃ駄目だけど。

今32歳、霞が関の某省の課長補佐をやってるから、買おうと思えば買えるけど、子供もまだいないし、嫁と二人で月3万8000円の西葛西官舎に住み続けるお(・∀・)ノ

>>899
じいさんばあさんばかりだと
いつの間にかｱﾎﾞﾝﾇしてて異臭が・・なんてのもあるから怖いね。
知人のﾏﾝｼｮﾝでは飛び降り２回あったらしいし。
最近物騒だから頃されたりもｲﾔｿ。

賃貸でいいやって思う。
田舎に親の家あるし。
でも寒いところだから帰りたくないんだけどね。

>>447
頭いい親父さんだな。
お前が本当に払いきればの話しだが。

>>912
はいはい夏目漱石ね

帝国大の英文科の講師を勤めたり、
エリートではあったけど暮らし向きはそれほど楽じゃなかったろう。
作品の中でも金満主義を批判してる描写は数多いはず。

wikipediaかなんかで調べてみたら？
結構大変な人生だったと思う。

どう考えても土地付きの方が良い。

俺んちの周辺はどこも120坪程度の土地だったものが60坪ずつに切り売りされてうちの親はそれを30年前に購入したらしい。
最近はそういう家の住人が老化して駅の近くのマンションに住むようになって手放し、20坪ずつに切り売りされている。
建売のおんなじような外観のさえない家なのによく売れている・・だからなんだというわけでもないが。

>>935
モノポリーｗ

>>943
それで頭金貯めといて、どかんと買うのがいいな。
うちもそんな感じで買った。

>>931
大家業の方々は相続税軽減という目的が大だからな
どうせ取られるくらいなら資産に替えといた方がマシ、ってだけだから
そんなに高利回りってわけでもない投資

>>932
か、かわいそうな奴。
あれってひどいんだよなぁ。
せめて地下回廊とか作ってくれればよいのにね。
トラクターどうやって向こうに回す、ってな問題になる。

はした金で土地を分けられたら、将来にわたって経済的損失大。

退職までは賃貸で、退職したらそれまでに貯めた金で田舎の中古マンションを購入
そう考えてる奴結構いない？つうか俺だけど

>>387
北千住、泪橋周辺の住民の方ですね。わかります。

【関連画像】
http://blog-imgs-13.fc2.com/f/r/e/freeny/20070130092402.jpg

住居は増え続けて人口減ってるから１０年後は半値以下だろJK

下手にマンションや一軒家持つと、いざって時に生活保護受けられないからな

>>937
ほぅ。

>>606
０が一つ多いよ

農家の息子が広大な農地を相続して宅地転用で儲けるのが最近の流行。

>>932
餓鬼は喘息確定だな。
賠償金でも取るか？

>>953
俺も。マンションじゃなくてもいいけど、田舎でのんびりやりたい。
人が来ないようなところがいい。宅配便が来て、ネットさえつながってれば十分。

>>943
君物騒な世の中だから
すぐ官舎をでて庶民が住む賃貸に引越しなさい
世の中どう転ぶかわからないよ

今マンション馬鹿

>>942
賃貸の場合、保証人の問題があるしな．．．．．
少ない保証人不用のところを丹念に探すか、あるいは
不動産屋と提携して手数料払えば代行してくれる所を使うかか。

いつ地震で潰れるかも分からんのにマンションなんて買うかよ
賃貸で十分

>>962
うちの実家を譲りたい・・・

冬には雪かき必須だけどおｋ？

>>922
それは甘いよ。
土地の値段ー上物撤去費用だと思う。

>>933
庭に池袋があるのかｗ

ゆとりローンで
家　マンション　かった人って
みんな破綻するんじゃないの？

ゆとりローン→払えなくなる借り換え、ゆとりローン→払えなくなる
また借り換えでゆとりローン　どんどん借金　膨らんでいく。。

6000万の35年ローン中だけど、生涯賃貸が勝ち組みだよ絶対。

>>943
テメー（▼へ▼）！
増税するなら、公務員の給与・賞与・退職金を減額にし、人員数を減らせ！！！
官舎も全て廃止！！！

>>709
即死しなけりゃいいってもんでもない。

倒壊しなくても要立替になったマンションはいっぱいあり、
それが原因で経済的に地獄を見た人はいっぱいいる

マンション全然売れないやない　かーい！　ﾁﾝ

>>965
俺たちがじいさんになった頃には、一人暮らしの爺婆とか普通だろうから、
もう保証人とかいらなくなってそうな気がする。
その分、保証金をたくさん積むような仕組みになってるんじゃなかろうか？

8500万キャッシュで買った俺は勝ち組ですか？

>>974
がんばれやーい

実家住まいで金貯めてマイホーム買った方がいいなあ。
というか結婚しなかったら、別に実家出る理由も無いんだよなあ。

頭数がやたら多く常に競争で疲弊。せっかく入った大学も今やＦラン。
バブル崩壊で割のいいバイトあまりなし。貧乏学生時代を送り、
氷河期で就職もままならず。やっとこさ正社員もなんちゃって成果主義・・・
やっと買ったグラン○ステージが姉歯物件。

さぁ笑え。

>>969
なんか、家っての、もしかして皇居という別名がついてそうだなぁ。
まぁそれなら300坪どころじゃないが…。

世帯収入は二人で一千万を超えるけど車も家も買わない。
嫁は五百万稼げるから結婚したけど。氷河期の財布は鉄壁だ。

マンションに金出すなら土地付きの家を買った方が将来的には得だしな
マンションの老朽化にも管理組合とかいろいろ面倒でなかなか決まらないし
そのくせ管理費だけは徴収される恐ろしい仕組み

今は右肩上がりの年収計算は無理ででローンを組むのも大変だし
年収低い人や派遣には銀行も金貸さないだろ

売れないのも当たり前の話だ

>>979
上三行は甘えるなと言いたいが、最後の一行には同情する。

30年もののマンションは、目も当てられないからなあ
一戸建てなら50年ものでも、それなりなんだよな

>>970
今の金利は凄い低いから10年固定でやれば
住宅公庫のステップ返済みたいな事にはならないよ

登記が別居してる親と子の共同名義みたいなのになってると
贈与が絡んで借換られず、どうにもならん事もあるけどな

庭に池あっても維持が大変だよ
猫やカラスに金魚食べられるし
植木や呼ぶと二日で30万以上
最近はゴミ、枯れ葉とか切った枝も
処分に金かかる
マンションは楽だろな

>>971
ボーナス払いなしで、毎月20万ぐらいかな？
ってことは月給60万ぐらいじゃないと厳しいな。
俺じゃ無理だ。

超高級マンションも売れるんだろうけど、そういうのは物件的にホンの少数だろうね

するとほとんどの「超高級マンション」が不良物件になる。
さぁこれからが楽しくなりそうだぜ

戦争を経験し日本を見事復興させ今の日本経済を作り上げた最強の世代
戦国時代の武将なみのレベルの高さで感服。一部勘違いあり。
●混乱の世代（1936〜1944）
終戦、復興の混乱期に幼少時代を過ごす。
運だけが全てを決めてしまった世代。宝くじ大好き。
●団塊世代（1945〜1949）
自分達が日本を作り上げたと思ってる"超"勘違い世代。 お前らが作ったのは借金。
行動力や根性は多少は持ち合わせているがたいした事は無い。
唯一評価できるのは繁殖力の高さ。ただしあまりにも高すぎて未だにエロイ事件を起こすのもこの世代。
●団塊の金魚の糞世代（1950〜1959）
団塊と一緒に踊ってただけの世代。自主性なし。
下の世代にも疑いを持たず踊ること（Yesマン）を求める傾向あり。
上が団塊で且つ人口減少期に生まれた為競争は緩やかで勘違いが増殖。
●バブル世代（1960〜1969）
未だにバブルもう一回とか言ってる。バブル後の脱力感で魂まで抜けた奴が多い。
金銭感覚が狂ってるため消費率は高めなのが救いだがほとんどは無能。
企業内でがん細胞化している世代
●団塊Jr（1970〜1974）
親世代の団塊に反発するも就職難で返り討ちにあう。
世代人口が一番多いにもかかわらず出生率を下げていたりと、 繁殖力は極めて低い。
団塊の付けを一手に引き受けているのもこの世代。１００年後の日本史には悲惨な世代として登場予定。
●無味無臭世代（1975〜1979）
いたの？
●無気力世代（1980〜1984）
あきらめモード全開。やる気ナッシング。パラサイト多すぎ。 気持ちはわかるが、仕事しろよと。
愚痴らせたり文句言わせたりすると最強な所や、他人に頼りまくるところは団塊そっくり。
●DQN世代（1985〜1995）
セックルセックル！小学生のうちから無駄なセックスしすぎ。
おまえら大丈夫かよマジで？あんま期待して無いけど頑張って。
●日本終焉を見守る世代（1996〜）
戦後動き出した日本の鼓動がゆっくりと止まるのを見守ることになる世代。彼らの未来は暗く冷たい。

不動産屋に、ボーナス払いはやめとけといわれた。
ボーナス払い当てにするような金額の物件はお勧めしないと。
良心的だったのかもしれない。

>>986
それでも庭はいいよ。
ついこの間まで、鈴蘭、オダマキ、紫蘭。いまはミヤコワスレ。
これから水仙。
花には本当に癒される。
今年はモミジを植えたい。

>>986
庭に池が有ると、色んな野良猫が水を飲みにちょくちょく来るから猫好きにはたまらん。
広くないから植木屋呼ぶほど大層なもんも置いてないしな。

庭に池があると夏はぼーふらがなあ。。。

１０００！

>>182
俺も中長期的にはインフレになると睨んでる。
資源の需要増に対して、供給側の技術革新が追いつかないと思う。

>>992
池は時々底さらいしないといけないので面倒

勧誘で買わされる奴はバカ

うち300坪なんで。。
敷地のなかであまり行ったことないエリアとかあるし
なんだかなあ

マイカーローンも断られるのに無茶言うな

１０００だったら団塊Ｊｒ死滅！

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