1 :
歴史家(東京都):
「お客様にムダなお金を出させない」をコンセプトに、長期優良住宅にも対応できる環境に配慮した住宅をはじめ、
さまざまな住宅を手がける『(株)コラム建設』。
地域密着で20年以上の実績を誇る同社では、昨年末、本体価格550万円で建てられる企画型住宅「新すまい55」の
販売を開始し多くの反響を呼んでいる。
同商品は家づくりの予算に無理がなく、子どもの教育費やレジャーなど、建ててからの暮らしを十分に楽しむことが
可能。間取り自由の企画型住宅で、耐震性などを含む品質においても、必要十分な性能を保持している。
商品は賢く人生設計をしたい若い世代の夫婦を応援する「2階建て住宅」と、建替えを考えている団塊世代の
夫婦をターゲットにした「平屋建て住宅」の2タイプがある。
住まいの参考に
同商品の平屋建て住宅の完成見学会が本日28日(土)、29日(日)の両日、市内東田原で開かれる。
午前10時から午後5時。バリアフリー対応で、オール電化や床暖房を標準搭載した邸宅をぜひ自分の目で
確かめてほしい。また、土地の有効活用を考えているオーナーも、ぜひ訪れてみては。
http://www.townnews.co.jp/0610/2010/08/28/65400.html http://www.townnews.co.jp/0610/images/2010827101443_37183.jpg
2 :
[―{}@{}@{}-] 公認会計士(兵庫県):2010/09/01(水) 03:20:37.86 ID:BKginaCvP
こんなんで十分だな
3 :
書家(静岡県):2010/09/01(水) 03:21:19.97 ID:2tiEpIYK0
100人乗っても大丈夫
4 :
歯科衛生士(アラバマ州):2010/09/01(水) 03:21:58.26 ID:VGredkqB0
これだったら150万で十分だわ
5 :
官僚(愛知県):2010/09/01(水) 03:22:27.20 ID:xxA9Ut5tP
想像以上にショボいな
6 :
法曹(空):2010/09/01(水) 03:23:06.85 ID:tma1J4Fj0
庭があるとそれなりに見えるけど実際の住宅地に建ってたらすげーショボいぞこれ
レンガの家位なら自分で作れそうだよね
8 :
たこ焼き(西日本):2010/09/01(水) 03:23:55.28 ID:YKBZRzks0
終の棲家としちゃ十分な感じ。
年取ると階段が信じられないくらい苦痛なんだよね。
9 :
ナレーター(大阪府):2010/09/01(水) 03:24:27.53 ID:BqwkJPzQ0
プレハブ建てて断熱とか自分でやればもっと安くできるだろうな
10 :
パン製造技能士(沖縄県):2010/09/01(水) 03:25:23.98 ID:kSCrUzkE0
プレハブでいいな
11 :
AV監督(神奈川県):2010/09/01(水) 03:25:38.63 ID:MXrue7Zu0
12 :
声優(中部地方):2010/09/01(水) 03:26:40.91 ID:R2NYlVVR0
俺もこれでいいや
特に外装とかこだわらないし
俺もこれでいっかな
14 :
パン製造技能士(沖縄県):2010/09/01(水) 03:28:00.25 ID:kSCrUzkE0
>>11 水はそんなに難しくない
ガスと電気は免許ないと触れないけど
かなり防犯が弱そうに見える。。。
なんか最近よくこのスレ見るけど宣伝か?
マンションのレイアウトを庭付き平屋で立ててくれたらいいのに。
ダンボールハウスみたいで楽しそうだな
19 :
カウンセラー(広島県):2010/09/01(水) 03:31:01.60 ID:1gWghybt0
>>1 そんな昔のソースでよく何回もスレ立てや合点じゃねえ業者の犬が
俺のところでは、999万円の戸建でも安いと話題になってるな
断熱が必須だから確かに安い
でも、セットの土地は50坪で2000万
しかも40軒がずらっと並んでるという醜さ
>>15 こんな格安の家に住むんだ。
取られるモノがない('A`)
22 :
鉈(埼玉県):2010/09/01(水) 03:32:53.84 ID:GtRlRLpC0
10年持つのこれ
土地さえあれば俺こんなんでもいいんだけど
とにかく家賃をもう払いたくない
23 :
パン製造技能士(沖縄県):2010/09/01(水) 03:34:50.23 ID:kSCrUzkE0
>>22 でも土地家屋買うとローンと固定資産税がかかるんだぜ
よく計算すると土地付き戸建て買うより借家ずっと借りてたほうが安上がりだったりする
24 :
歌手(長屋):2010/09/01(水) 03:35:07.68 ID:hwuJwbMj0
ググったら普通に2階建てタイプあるな
安い土地に建てるならいいかもしれないが
一人暮らしならこれでいいかも
デッキテラス、椅子、植栽なんか含まれないんでしょ?
550万て高くないかね
何度も同じスレ立ててんな。宣伝ウザい
まあ、なんということでしょう
30 :
路面標示施工技能士(アラバマ州):2010/09/01(水) 03:58:37.38 ID:SVw86B/00
>>23 賃貸だと家屋のメンテナンスに金かからないのが大きいな。
持ち家だと屋根や壁の塗り替え、雨どい交換、給湯器故障、水回り修理…
最低でも月1万のメンテナンス用の貯金は覚悟しなきゃならん。
31 :
内閣総理大臣(東京都):2010/09/01(水) 10:07:42.23 ID:ItlvcuDY0
32 :
通訳(愛媛県):2010/09/01(水) 10:09:33.80 ID:0OyUb5Wm0
これって電気・配管込みでか?
34 :
内閣総理大臣(東京都):2010/09/01(水) 10:12:19.91 ID:ItlvcuDY0
35 :
社員(広島県):2010/09/01(水) 10:13:43.86 ID:Ng13V2WK0
>>30 建物原価+借り入れ金利+固定資産税+修繕費+大家儲け=家賃
36 :
売れない役者(アラバマ州):2010/09/01(水) 10:14:33.16 ID:+OxTjzHr0
スラム建設?
37 :
ソーイングスタッフ(神奈川県):2010/09/01(水) 10:16:36.18 ID:QDv3CcFI0
一人ならいいけど家族と一緒に住むなら貧乏長屋とそう変わらん
38 :
運営大好き(神奈川県):2010/09/01(水) 10:24:36.05 ID:w0oETvf90
土地はあるが、マンションに住んでいる俺って変? 今、駐車場にして貸しているけど
一戸建ても考えているけど、防犯面とか眺望の悪さとかでマンションの方が魅力的なんだよな…
39 :
いい男(アラビア):2010/09/01(水) 11:31:36.44 ID:yTqVzugj0
てす
40 :
殺し屋(伊勢):2010/09/01(水) 11:33:00.19 ID:Od2v7Rdg0
これを建てる土地が2500万円とか3000万円するんだよ
41 :
いい男(アラビア):2010/09/01(水) 11:36:21.03 ID:yTqVzugj0
42 :
柔道整復師(兵庫県):2010/09/01(水) 11:41:43.07 ID:wsPxD7Rc0
わしの家は阪神震災後に格安で建てた250万円のバス・キチン付き一戸建てだぞ。
名古屋の業者が売り込みに来たものだ。10年くらい使えたらいいと思っていたがもう15年になってまだ新品みたいだ。
衣も食も価格破壊起こしてるけど住だけは未だに高いよなあ
地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01 土地平均価格(住宅地) 対象:806市区 ※家賃に反映
__1位 東京都 千代田区 2,247,500円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区 1,278,750円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区 951,500円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区 790,286円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区 705,000円/m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区 648,667円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区 600,857円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区 600,500円/m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区 578,500円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区 526,727円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区 497,000円/m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区 487,727円/m2 中野
_13位 東京都 杉並区 453,640円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区 448,563円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市 414,125円/m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 荒川区 410,500円/m2 西日暮里
_17位 東京都 北区 407,000円/m2 西ヶ原
_18位 東京都 板橋区 366,867円/m2 常盤台
_19位 東京都 江東区 363,200円/m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市 347,923円/m2 井の頭
・
・
・
_25位 東京都 江戸川区 309,462円/m2
_28位 東京都 葛飾区 299,625円/m2
_29位 東京都 墨田区 298,000円/m2
_31位 東京都 足立区 282,308円/m2
_36位 神奈川県 川崎市 245,614円/m2 新百合ヶ丘 ←
_42位 神奈川県 横浜市 219,616円/m2 山手・日吉・あざみ野・たまプラーザ ←
_53位 東京都 稲城市 200,917円/m2
_66位 東京都 多摩市 183,643円/m2 聖蹟桜ヶ丘
_70位 埼玉県 さいたま市 180,370円/m2 岸町・常盤・北浦和・高砂・別所・盆栽町
_89位 東京都 町田市 154,537円/m2
106位 神奈川県 相模原市 134,211円/m2 ←
111位 東京都 八王子市 131,023円/m2
138位 千葉県 千葉市 113,160円/m2 西千葉
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02 土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映
__1位 東京都 中央区 4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
__2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
__3位 東京都 渋谷区 3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
__4位 東京都 新宿区 3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
__5位 東京都 港区 3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
__6位 東京都 豊島区 1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
__7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
__8位 東京都 目黒区 1,374,167円/m2 中目黒・自由が丘
__9位 東京都 三鷹市 1,190,000円/m2 三鷹
_10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2 国分寺
_11位 東京都 文京区 1,169,200円/m2 お茶の水・後楽園
_12位 東京都 台東区 1,149,682円/m2 上野・浅草
_13位 東京都 中野区 948,000円/m2 中野
_14位 東京都 品川区 922,250円/m2 大崎・目黒・戸越銀座
_15位 千葉県 市川市 813,800円/m2 本八幡
_16位 東京都 世田谷区 793,563円/m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
・
・
・
_26位 東京都 大田区 631,563円/m2 蒲田・大森・羽田空港
_32位 埼玉県 さいたま市 565,533円/m2 大宮・浦和・武蔵浦和・浦和美園・岩槻・さいたま新都心
_35位 東京都 江戸川区 542,200円/m2 小岩・葛西
_36位 東京都 町田市 541,800円/m2 町田
_38位 神奈川県 横浜市 529,182円/m2 横浜・新横浜・上大岡・関内・桜木町・元町中華街・みなとみらい ←
_39位 東京都 墨田区 529,000円/m2 錦糸町
_42位 神奈川県 川崎市 493,714円/m2 川崎・京急川崎・武蔵小杉・溝の口 ←
_47位 東京都 葛飾区 454,375円/m2 新小岩
_48位 東京都 足立区 449,353円/m2 北千住・竹ノ塚
_51位 東京都 調布市 435,400円/m2 調布
_52位 東京都 狛江市 430,000円/m2 狛江
_60位 東京都 八王子市 378,929円/m2 八王子・南大沢・高尾
_62位 東京都 多摩市 376,833円/m2 多摩センター
_87位 千葉県 千葉市 294,708円/m2 千葉・京成千葉・千葉中央・海浜幕張・蘇我
_94位 東京都 稲城市 263,333円/m2 京王よみうりランド
115位 神奈川県 相模原市 217,500円/m2 橋本・相模大野 ←
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年
全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ)
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋
__1位 神奈川県 横浜市 3,671,776人
__9位 埼玉県 さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県 千葉市 955,279人
_24位 東京都 江戸川区 670,613人
_25位 東京都 足立区 642,977人
_28位 東京都 八王子市 575,578人
_46位 東京都 葛飾区 432,328人
_50位 東京都 町田市 419,205人
_65位 東京都 品川区 361,965人
_96位 東京都 目黒区 268,931人
122位 東京都 港区 214,449人
128位 東京都 渋谷区 202,979人
178位 東京都 多摩市 150,348人
339位 東京都 稲城市 83,101人
368位 東京都 狛江市 78,426人
■便利コム!! 「市外局番検索」:検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE ※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須
03-****-**** 東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市(西和泉を除く。)、
調布市(入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。)、
三鷹市中原一丁目
042-***-**** 東京都稲城市、小金井市(梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。)、国分寺市(高木町、内藤、西町、光町、
日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。)、小平市(鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。)、
多摩市、東村山市、府中市(押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。)
東京都町田市(三輪町及び三輪緑山を除く。)、神奈川県相模原市(磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
相武台及び相武台団地を除く。)、座間市(相模が丘一丁目及び五丁目に限る。)、津久井郡(津久井町及び城山町に限る。)
044-***-**** 神奈川県川崎市、東京都町田市(三輪町及び三輪緑山に限る。)
0426-**-**** 東京都八王子市、神奈川県津久井郡(相模湖町及び藤野町に限る。)
都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/ 東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元:「大辞林 第二版」
副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/ 大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元:「大辞林 第二版」
50 :
通訳(大阪府):2010/09/01(水) 14:01:35.91 ID:oHC7raAw0
51 :
芸人(神奈川県):2010/09/01(水) 15:28:34.78 ID:16tJp8xt0
せまっくるしい
52 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 16:02:49.42 ID:ACb7W0fL0
53 :
公認会計士(兵庫県):2010/09/01(水) 16:07:48.72 ID:xSwQK61YP
550マンで10年住んでも月々4万5000円くらいの計算になるから
最低20年くらい住めないとな
54 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 16:10:23.67 ID:ACb7W0fL0
土地代と固定資産税もあるけど、あとで売却できるし、
隣や上下に気を使わなくていいand隣や上下の音や目線を気にしなくていいというプライスレスのメリット
がある
土地持ちが賃貸用に作るにはいいかもな
56 :
俳人(埼玉県):2010/09/01(水) 16:17:38.97 ID:poYUMd6R0
>>50 トイレもう一個くらいないときついんじゃね
57 :
大工(岡山県):2010/09/01(水) 16:19:34.43 ID:nQKQnYcF0
知り合いの作家が仕事用にこんな家持ってたな
>>50 したの廊下がある間取りのほうがいいと思うよ
あとは水周りを固めたほうが安上がりだし、方角も考慮しないといい環境にはならない
>>50 下宿か何か?
プライベートを考えたら俺も下のプランの方がいいと思う。
ただ、LDKが狭いよね…
60 :
公認会計士(兵庫県):2010/09/01(水) 16:31:11.61 ID:xSwQK61YP
>>50 これってソフトつかってんの?
俺もこういうの考えたいw
61 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 16:31:59.94 ID:ACb7W0fL0
62 :
運輸業(愛知県):2010/09/01(水) 16:32:03.55 ID:j1RUok710
オプション付けて1000万といったところか
63 :
64式7.62mm小銃(神奈川県):2010/09/01(水) 16:32:43.96 ID:k2qwH07Q0
これならプレハブの方がマシじゃね
64 :
作家(神奈川県):2010/09/01(水) 16:33:57.93 ID:mLWrSIbj0
平屋とか贅沢すぎだろ
65 :
警務官(千葉県):2010/09/01(水) 16:35:23.76 ID:aIFrabaE0
田舎に土地が余ってて困ってるんだが
一応幹線道路沿いで目の前が小学校という立地なんだけど
どうしたらいいと思う?
>>65 窓をマジックミラーにしたプレハブ建てる。
67 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 16:38:55.63 ID:ACb7W0fL0
>>65 東京に住んでるロリコンのための小学生撮影ツアー用宿泊施設
68 :
公認会計士(兵庫県):2010/09/01(水) 16:50:39.42 ID:xSwQK61YP
>>61 おお こんなのがあるのか
と思ったら名前と住所いれないと駄目とか・・・ 偽名でもいいのかな
69 :
通関士(東京都):2010/09/01(水) 16:55:42.38 ID:KMwNbjJw0
将来はこういう平屋に引きこもっていたい
1回に風呂、キッチン、トイレなど近くにあって飲みながらネットやってたい
70 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 16:56:29.28 ID:ACb7W0fL0
71 :
調教師(catv?):2010/09/01(水) 16:57:00.14 ID:jir2cP/q0
>>14 まぁ水も上水道使うんだったら水道局の許可をもらった人しかできないんだけどな。
あと、下水道もな。
利権を守るためっていわれるけど、上水道に汚水が逆流する事例もあるし・・・。
この写真だと住めそうに見えるが実際奥行き2mぐらいだろ
73 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 16:59:23.50 ID:ACb7W0fL0
>>41 2階のトイレはどこから入るんだこれ
あとjpgでスレに貼ればいいのに
また550万スレ立てやがって
75 :
声楽家(東京都):2010/09/01(水) 17:01:24.35 ID:zxAflGC20
台風来たらドリフみたいに壁が倒れたり屋根が落ちたりしそうだw
>>34 冷蔵庫どこに置くんだ?
キッチン廻りが特に使い勝手が悪いな。
77 :
翻訳家(チリ):2010/09/01(水) 17:04:25.46 ID:80CZPjs90
これ倉庫じゃん
78 :
調教師(catv?):2010/09/01(水) 17:10:36.65 ID:jir2cP/q0
>>41 キッチンの後ろが広すぎるとかえって使い勝手悪いぞもう450mmほどバック
あと風呂の窓だけどそこには鏡がつくから 浴槽の長手側の壁が一般的
1階のトイレの手洗いは反対側の壁に そして入口が今手洗いがある位置
今の入口からではトイレはいるとき便器をまたぐことになる
そして個人的にはトイレの入口は片引き戸が好き
まだまだあるけど とりあえず。
>>50 何人ですむの?
あと家族構成もあればおしえれ
80 :
農家(神奈川県):2010/09/01(水) 17:24:57.76 ID:PS49GaJs0
>>50 これは6人家族なの?
上が北だとすると2つ目のプランは通風が悪いな。風は南から北に流れると思っておいていい。
図面上だと実感ないと思うけど、実際に廊下にドアがずらっと並んでるのを想像してみ。
それって家じゃなくて施設だよな。
主寝室から洗面所に抜けられる動線はなかなかいいと思うよ。
セックスする部屋です!って主張してる感じがいい。
1つ目のプランはなかなかよいと思う。
今だとキッチン→リビング→ダイニングになっちゃってるから
これをキッチン→ダイニング→リビングに。
そうするとなると洗面所への入り口を洋間5.9帖の方につけないとダメ
ってか洗面所が狭すぎるからせめて一坪取ろうぜ。
結局各個室の大きさから考え直しだから、一から考え直しになるんだけどね。がんばれ。
81 :
社員(広島県):2010/09/01(水) 17:33:51.07 ID:Ng13V2WK0
>>50 この大きさだと家の中心付近は暗いよ通風も悪いし
開閉式のトップライトでなんとかなるがやはり息苦しい
中庭があると採光・通風・プライバシー確保もし易い
が・・・建築費は跳ね上がる
82 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 17:34:46.08 ID:ACb7W0fL0
83 :
Opera最強伝説(アラビア):2010/09/01(水) 18:27:07.02 ID:oGEhqor20
>>73 携帯のアクセスポイントモードからipodで書きこんでるからめんどいんだよ。
84 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 18:47:51.17 ID:ACb7W0fL0
85 :
大工(長屋):2010/09/01(水) 18:59:00.47 ID:b77dYlCc0
86 :
俳人(埼玉県):2010/09/01(水) 19:36:10.37 ID:poYUMd6R0
ちんまい平屋に畑と地下室と車庫が欲しい
87 :
殺し屋(千葉県):2010/09/01(水) 19:56:49.87 ID:ACb7W0fL0
>>85 熊本は土地も安そうだからいいなぁ
同族会社には絶対頼まないが
88 :
風俗嬢(岩手県):
羽田に住んでたとき建て売り3Fで800万ってのがあったわ
1F1Rって感じだったが