昔の東急不動産の悪事

いろいろあるね
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （神奈川県平塚市、平塚袖ヶ浜計画）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、騙し売りで提訴される （神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 （川崎市宮前区）
東急建設、環境破壊の大型ホテル「ニラカナイ」施工強行（西表島）
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
http://www.geocities.com/tokyufubai/

今は更生しとるのけ？

今も悪徳です。今年も訴えられています。

買ってはいけない東急リバブル東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
不都合な事実を隠して売る不動産屋をどう思いますか。
大手であってもこういう業者との取引は避けたいですね。
何といっても一生に一度の買い物ですから、騙されたときの怒りは大きいです。
何でこんな会社が存続していられるのか不思議です。
不誠実の塊。消費者を馬鹿にしています。

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趣旨がわかねー

東急不動産の悪徳を過去にさかのぼって告発します

ガンバッテクレ

がんばります

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　「目先」にメリットを集約させたかわりに私たちは、大切な
　「未来」を犠牲にしてしまったのかもしれません。

通常、リスクが顕在化することを避けるために、低減や回避といっ
　たコントロールがとられますが、どのような対策をとったとしても
　100％リスクを抑えることはできません。

うちのプロジェクトではあるよという方も多いかと思いますが、実は、計画を作るよ
り、計画をレビューする、つまり、計画通りにコミュニケーションが行われ、意図し
た目的を果たしているかをチェックすることが重要です。つまり、コミュニケーショ
ンも、計画を作りっぱなしにするのではなく、レビューが必要なのです。

業者が住民を無視した頑なな態度をとり続けるから､どんどん話が大きくなる

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
　他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
　他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください

巨大マンション建設反対者への見え透いた脅し

東急不動産らのマンション計画に住民反対運動
596 名前： 平塚の名無しさん 投稿日： 2005/06/18(土) 13:44:58
幹事不動産会社の担当者のお父様が行政や市議会にも
強い影響力を持つ某団体のお偉いさんだからねえ。
あんまり強く反対すると駅のホームで電車に乗るときに
後ろが気になって電車に乗れなくなってしまうといけないから
このへんでやめておいた方が身のためだよ。

犯罪ですね

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拝啓 東京急行電鉄株式会社 社長殿、
昨日21時半頃渋谷から田園都市線の各駅停車の電車に乗っていました。
渋谷ではダイヤが乱れていたわけでも、発車時間が遅れていたわけでもありませんでした。
池尻大橋の直前までトップスピードで、いきなり急ブレーキがかかりすぐに池尻大橋で停車しました。
あまりに急停車のため、車内はほぼ満員だったのに、床に倒れこむ乗客さえいました。それほどの急停車でした。
運転手が急行電車と勘違いして、各駅しか停車しない池尻大橋を通過しようとしていたのは明らかです。
さらに問題なのは、この急停車について車掌からなんら侘びも説明も無かったことです。
ＪＲ西日本の事故でもそうでしたが、運転手と車掌が口裏を合わたと非難されても仕方ないのではありませんか。
業界の常識なのでしょうか。
ＪＲ西日本の事故後すぐにホームページに「東京急行の安全への取り組み」が掲示した姿勢は認めます。
「運転士の安全管理」が書かれていますが、運転手への安全管理の教育は本当にだいじょうぶですか？
よく読むと車掌など乗務員の安全管理は見当たりません。車掌への安全管理の教育はしないのですか？
ＡＴＣが装備されているから良いというのですか？
車両が無事ならば、乗客はどうでもいいのですか？
乗客の生命を預かっているという認識はありますか？

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>>1 まあチンコでもこすって嫌なことは忘れろや。

スコスコちんちんしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっ
しゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっ
しゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっしゅっ.................







しゅっしゅっしゅっしゅっ

“居ながら施工”では施主が建材に接近する危険性も
　住宅のリフォームでは、施工中でも住まい手が引っ越さずに生活を続ける“居ながら施工”は通常でも珍しくない。
まして、リフォームの内容が欠陥住宅の無償補修で、施工者に対する住まい手の信頼がいまひとつとなれば、“居ながら”にならざるを得ないだろう。
　その住まい手は施工中の部屋に起居して10日間にわたる工事を間近に見守ったという。
室内への漏水に対処するため、防水シートを接着剤などで張ったり木材に防腐剤を塗ったりする工事だった。
　住まい手は登山が趣味のタフな夫婦だった。しかし工事の後、予想もしない健康被害に見舞われた。
　今年4月、住まい手と住宅会社との間に神戸地裁で成立した和解は、住まい手の健康被害に対する住宅会社の責任を明確に認め、実質的に住まい手勝訴ともいえる内容だった。
　シックハウス症候群や化学物質過敏症について、住まい手に対する損害賠償責任が住宅会社にあるとする判決は、現在のところまだ出ていない。
建材から出た化学物質と健康被害との因果関係を住まい手が立証するのに困難が伴うためだといわれる。
　立証困難とされるその因果関係が本件で認められたのは、建材と住まい手との距離があまりにも近かったためだった。
　今回の和解の対象となった工事は1997年に行われた。その6年後、改正建築基準法によるシックハウス規制が施行された。
しかし、同じような事件の繰り返される恐れがなくなったわけではない。
日経ホームビルダー2005年7月号「住宅事件簿」

流通市場に出てこない中古住宅の大半は空き家として放置されているか
　取り壊されてしまうのが現状です。
　けれど、まだまだ使える家なら、誰かが大切に使ってきた家なら、　
　しかもそれが比較的リーズナブルな金額で手に入るなら
　当然、私たちとしては選択肢のひとつに加えたいですよね。

銀座にマンションが建つ時代ですから、郊外のマンションは売れません。
スラム化して地域のお荷物になります。

被告は不利益事実を知っていながら故意に隠蔽し、購入後一年足らずで住むに適さない屑同然の物件を販売した。
販売資料において二面採光・通風を謳っているが、北側隣地の建替えにより、201号室及び301号室に関してはこの前提が崩壊することになる。
被告が不利益事実（隣地建物が三階建ての作業所に建替えられること）を告知せずに販売したことにより、原告は僅かな月日で住居環境が害された物件を購入したことになり、大きな不利益を受けた。
納得した上で購入したか否かという満足度に大きな違いを与えることも明らかである。
夢のマイホームが一転、闇のマイホームとなってしまった。一生に何度も買えるものではない、35年間も続く長いローンを組み、やっと手に入れた高価な買い物で騙されたことになる。
35年といえば孔子が而立してから5年もあるほどの長い期間である。部屋だけでなく、心まで深夜の如く真っ暗となった。
建物の資産価値も低下し、その点でも多大な損害を被る。資産価値が大きく下落することにより、購入者の一生の資産計画まで大きく狂わせることになる。
文字通り人生の歯車が狂ってしまう。
具体的に喪失する不利益は日照・採光、景観・眺望、通風、静穏、プライバシーである。
これらは一般のマンション購入者ならば購入に際して考慮すべき重大な事実である。端的に言うと、売主にとっては一番販売しにくい物件と言うことができる。
それまでの静かで緑豊かな住環境、日照・眺望・通風ともに遮るもののなかった状態から、壁に圧迫され、陽はささず、作業所の騒音に悩まされる状態に転落する。
パンフレットに記載された「閑静な住環境」とは雲泥の差である。

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日照時間ゼロのマンションだってさ。
酷いね。

景観を守るため尾道市がマンション予定地を買い取る
広島県尾道市に建設予定のマンション計画について、市は6月21日、
建設予定地を買い取ることで事業者と合意したと明らかにした。

信頼とは、小さな行動の積み重ねであることを理解していない

＜石綿死＞クボタ社員ら１０年で５１人 工場周辺住民も
　アスベスト（石綿）を材料に水道管や建材を製造してきた大手機械メーカー「クボタ」（本社・大阪市浪速区）の社員（退職者含む）や出入り業者の間で、
「中皮腫」や肺がんなど石綿関連病の発症が急増し、過去１０年間で５１人が死亡していたことが分かった。
石綿水道管を長年製造した兵庫県尼崎市の旧神崎工場での勤務経験を持つ人が大半という。
また、同工場の周辺住民５人も中皮腫を発症し、うち２人が死亡していたことが、民間団体「関西労働者安全センター」（大阪市中央区）の調べで判明した。
石綿関連がんの潜伏期間は約２０〜５０年とされ、他の石綿関連企業でも発症者数が急激に増加するとみられる。発症者への対応や救済が今後大きな課題となりそうだ。（毎日新聞）

　私だって言いたくないし、こんなこと言われるのもイヤでしょう。
　だが一番嫌な思いをいているのは購入者なんですよ。
　どれだけ嫌な思いをしてるか判ってるのかね？

だが、今やその前提となる社会構造は大きく変化している。象徴的
な例が上場企業の減少だ。2000年以降、株式市場から消える上場企
業の数は40社、50社と増え、2004年にはなんと84社が消えたのだ。

湘南袖ヶ浜レジデンスの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは欺瞞的にも景観・眺望をセールスポイントとしている。
自分達が創った物ではない物、まして自分たちが破壊している物の中に辛うじて残っている物をマンションのセールスポイントにするのは筋違いである。
宣伝文句に謳われている、豊かな環境を形成している既存樹木は、奪われた人々の努力と熱意とによって辛うじて残された樹木である。
地域住民が慣れ親しんできた景観・眺望を奪っておきながら、販売コピーで景観・眺望を売りにするのは被害者感情を逆なでする。
周辺住民に優しくないマンションが購入者にとって住み心地のよいマンションであるかは疑問である。
近隣住民の反対を押し切って強制着工する事業者が消費者にとって信頼に足る業者であるかは疑問である。
安心と愛着のある生活を奪われて暮らさなければならない人々がいることを忘れてはならない。そのようなマンションが購入者に安らぎがもたらすかは疑わしい。

日本が過去を反省するのは良いことです

そうだね

■■■■■■■■■■■■■■■■
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　違う板にコピペすると、四角の枠の中に
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　メッセージとURLが現れる不思議な絵。
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　（その仕組みがリンク先に書いてある）
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　この原理を応用すると、まったく新しい
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　コピペが作れる予感。
■■■■■■■■■■■■■■■■

東急不動産、東急リバブルを告発したジャーナリスト宅が放火される
2005年7月3日午前4時10分ごろ、東京都港区高輪のマンション2階にあるフリージャーナリスト山岡俊介氏（45）方から出火、玄関の床や壁など約4平方メートルを焼いた。
山岡氏が部屋で映画を見ていると、ドンドンと玄関扉をたたく音がし、見に行くと玄関に置いてあった新聞や雑誌が燃えていたという。
扉の新聞入れから何かが投げ込まれた可能性がある。
山岡氏は企業犯罪などを取材するフリージャーナリストで、大手消費者金融「武富士」盗聴事件の被害者にもなった。
最近では東急不動産、東急リバブルの詐欺的商法を告発している
（「東急不動産、東急リバブルが詐欺的販売をしたとして、マンション購入者が近く集団提訴の動き」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)ミニ情報2005.01.30、
「東急不動産側が、マンション購入者に「不利益事実」を伝えなかった呆れた言い分」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.02.21）。
山岡氏には執筆中だったある企業の金銭疑惑に絡み「執筆を辞めろ」などと圧力があったという（「武富士盗聴の被害者宅で放火？玄関焼く」東京新聞2005年7月4日）。
「私はこんなことでは怯むつもりはない。今後も取材、執筆は変わらず続けるつもりだ」と語る
（「本紙・山岡自宅、早朝放火される。これは、言論に対する明らかな挑戦だ」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.07.04）。

47

強盗慶太だっけ？

そうです

東急リゾート
軽井沢の分譲地開発、自然破壊！！人口を増やしてどうするんだ！世界有数の避暑地、開発を止めろ！

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どんな困難も永遠に続きはしない。辛いことでも一生続くことはな
い。今の苦しみも必ず過ぎていく。だから、猛烈に、ポジティブに、
明日につながる行動を続けよう。

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計画を縮小し計画変更のメンテナンスを止めると、最初に、そのための時間や資源、
努力が不要になります。つまりシステム開発そのものにかける時間や資源、努力を増
やすことができ、作業が大変楽になります。

内容はけっこう生々しかったよ。MLTさんの手記。
かれも人並みに悩んだりする一面があるんだなーみたいな。
かれには失礼だけど読んでて面白い。

先日、テレビ報道で家が傾き、その原因が、戦時中の防空壕が地中にあった。
都内では地下に何キロもあるなんて！そんなこと考えたことありますか？きっと、全国の都道府県にあるでしょう！

【お客様相談室の対応】東急リバブルお客様相談室への電話では、東急リバブルは契約上の代理人であるにもかかわらず、被告に直接言うようにとたらい回しにされた。
東急リバブルお客様相談室からは、何一つ具体的な対応はなされず、原告は非常に不安かつ不愉快な思いをした。
そもそも業者間の内輪の問題などは原告には何の関係もないはずである。消費者を無視した組織優先という発想しか見られない。
しかも2004年11月15日に藤田室長代理は原告には「事実関係を知らない」と回答したにもかかわらず、
9月16日頃に国土交通省関東地方整備局建政部建設産業課からの本件に関する照会には東急リバブルを代表して
「将来的には建てるが、資金はないと聞いている」旨、回答している。この点から事実関係を知らないことはなく、原告への説明は虚偽だったことになる。

例えばね、あなたがホームレスやってるとするよね。
んで、道路が寝床だとする。そして他のホームレスに「あなたくさいですよ」
と言ったとしたらおかしいでしょ。

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営業面からは、優秀なセールスマンほど、得意先の注
文サイクルを把握し、機会損失を減少させることで売り
上げに貢献していた。そこで、私は優秀なセールスマン
のビジネススタイルをベストプラクティスと位置づける

「学校教育と生涯教育のあらゆる場で、国民が美しく正しい日本語に触れ、学ぶ機会を増やす国語施策が求められる」（「日本語守る意識が高まった」読売新聞2005年7月13日）。

この方は海賊の女ボスです。なにしろ海賊をやっているくらいなので
きちんとしたことは嫌いでしょうから、お勉強なんて真面目にやらないと
思うんです。そんなこの方も物語の中では空の国の王位継承者の少女を
助けて頼りがいのある存在ですね。屈強な手下の男たちはみんなこの方の
息子たちなんです。

お互いの長所欠点を良く知り合い、そして欠点を補い合う。
　　そこから共同の仕事の発展が生まれる。

┏━━━━━━━━━┓
┃ 　 　 　　 　 　 　 　 　 ┃
┃ 　 　 　　 　 　 　 　 　 ┃
┃ 　 　 　 　 　 　 　 　人┃
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　,一-、
　　　　　　　　 ∧＿∧ 　　　　 　　　/￣　l |　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　（；´∀｀）　　 　　　　　■■-っ　＜　東急不動産は糞だと思っている人、スイッチオン
　 　　　　　　 /　　　 ヽ 　　 　　 　　´∀｀/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 　 |　|　<ヽ |　　 　　 ＿_／|Ｙ/＼.
　　　　　　　　|　| 　＼）　 　 Ё|＿_　 | /　　|
　　　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　
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┃ ┃　┗━┛┗━┛人┃
┗━━━━━━━━━┛　　　　 　　 　　　　 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　,一-、
　　　　　　　　 ∧＿∧ 　　　　 　　　/￣　l |　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　 �煤i´Д｀；）　　 　　　　　■■-っ　＜　 ま、当然でしょう
　 　　　　　　 /　　　 ヽ 　　 　　 　　´∀｀/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 　 |　|　　 | |　　　 　 ＿_／|Ｙ/＼.
　　　　　　　　l m　　ヽm　　.Ё|＿_　 | /　　|

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　　　　　ちなみに私の中学のジャージは紺に白のライン。体育祭の日はその
　　　　　ジャージ姿で東京郊外にあるグラウンドまで行かねばならず、電車に
　　　　　乗るのが非常に恥ずかしかったのを覚えています。
　　　　　しかも、胸元には名前の刺繍入りでした。

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アルス茅ヶ崎 東急リバブル
> モデルルームの作りはとてもちゃち。
> また、営業さんの「ここは駅近なんですぐ売れます」とゆー高Pな対応も今イチでした。
> ＃いくら物件がよくても、やっぱ営業さんがアホだと売れるものも売れませんよー。
> ちなみに、今日現在(平成14.4.13)ここのモデルルームが売れ残っているというDMが。
> ひひっ、足元を見た営業をしているからですよお。

> 370 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/08/29 00:38 ID:???
> 東急リバブル潰れそうって本当か
> 抜きまくってるやん
> モラルないんとちゃうのん
> 371 名前： 週間賃貸 投稿日： 02/08/29 12:35 ID:???
> 370さん僕らは賃貸専門店だから売買屋の東急リバブル
> の事はよくわからん！ただ業者間の物件の空室確認の
> 電話をした時の電話の対応が凄く悪い！！！！

豊郷小の解体巡って、大野町長に175万円の賠償命じる判決
滋賀県豊郷町立豊郷小学校の校舎の窓枠を壊すなどして町に損害を与えたと、住民らが同町の大野和三郎町長に対して1000万円を町に賠償するよう求めた訴訟で判決が下った。
大津地裁は7月4日、同町長に175万円の賠償を命じる判決を言い渡した。
住民らは、「同町長は解体工事差し止めの仮処分が出ていたにもかかわらず、解体工事に着手して町に損害を与えた」と訴えていた。
なお、豊郷小の問題ではこのほかにも、敷地内に新築した校舎の工事代金の返還を求める訴訟など、住民グループと町との間で2件の訴訟が係争中だ。
（高市 清治＝日経アーキテクチュア）2005/07/12

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台　湘南袖ヶ浜レジデンス

＜道路公団＞内田副総裁を独禁法違反ほう助などで逮捕
　日本道路公団発注の鋼鉄製橋梁工事を巡る談合事件で、東京地検特捜部は２５日、
公団副総裁の内田道雄容疑者（６０）を独占禁止法違反（ほう助）と背任の疑いで逮捕するとともに、関係個所を捜索した。
　同事件は公団現職幹部の逮捕に発展した。（読売新聞）

東急と朝鮮の関係
東急と朝鮮の関係を考察する上で、久米民之助（1861-1031）の存在は必須である。五島慶太は久米の長女、万千代と結婚する。
この時、久米家の祖母の家系で既に廃絶になっていた五島家を再興することになり、五島姓に改姓した。東急グループ二代目の五島昇は久米の孫にあたる。
久米は1918年4月、ソウルから金剛山地域を視察し、1919年12月に金剛山電気鉄道株式会社を創設、初代社長となる。
金剛山最高峰の毘盧峰を越える登山道「久米越」を整備し、金剛山地区の開発・観光の振興を目的とした半官半民組織の「金剛山協会」創設に努めた。

> しかし、東急ならそんな事実を隠して販売しますよ。
> なので買い手が見つからず東急が安く買ったのでは？
> 曰く付きの土地を安く買って言葉巧みに売り切るのは、東急の得意分野です。
> ＞駐車場の持ち主はここ５年以内に売却したり建築する予定はないと言ってるらしいです。
> もしこれが本当の話だとして、明日持ち主の気持ちが変われば、売却しますよ。
> 大手ならこんな不確かなこと絶対に言いません。周辺の建物に関して、現在動きのあるところ以外は
> 将来のことなんてわからないし、なんとも言いようがないはずです。
> しかし東急は何でもありで、相手を安心させるためには、いくらでも嘘を言いますよ。
> この会社は訴訟されることは恐れていません。
> 南側の土地については、境界線からどれくらいに、何階までが建設可能かしっかり聞いた方がいいです。
> そして、南側の土地の情報は思い切り重要事項です。すべて文書に書いてもらった方がいいですよ。

SVGA というと 800×600 ドットの解像度を指すことが多いですが、
　　　SVGA の本来の規格は、複数の解像度や色数に対応させたものを
　　　指すようです。

東急不動産トラブル
東急不動産は、社団法人都市開発協会会員、社団法人不動産協会会員、社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、国土交通大臣（13）第45号、
建設大臣許可（特･12）第4857号と肩書きだけは立派であるが、実際は下記のようなトラブルのある業者である。
東急不動産、騙し売りで提訴される
東急不動産が重要事項を説明せずに販売したとして、アルス横浜台町の購入者が、買戻し及び損害賠償を求めて東京地裁に提訴した。
アルス横浜台町（横浜市神奈川区台町）は横浜駅から徒歩7分程度の場所に位置するマンションで、1997年4月に竣工した。原告の購入価格は5220万円である。
アルス横浜台町販売時には南側に5階建てのＮマンションが建てられていた。アルス横浜台町は高台にあり、南側のＮマンションの5階がアルス横浜台町の1階程度である。
しかしＮマンションも建替え計画があり、マンションのオーナーは東急不動産に対し、建替え計画をアルス横浜台町の購入者に重要説明事項に記載・説明の上で販売すること、
南側にどのような大きなマンションが建てられてもアルス購入者から苦情が出ないように予め周知・警告することを求めた。東急不動産は了解し、書面で協約した。
しかし驚くべきことに東急不動産は、隣地マンションの建替え計画を秘匿し、販売した。販売代理の東急リバブルは「南側裏Ｎマンションは権利関係が複雑で何十年先は分からないが、当面建替えは考えられない。それより、西側空き地があるので危ない」と説明した。
つまり、南側裏Ｎマンションの建替え計画の重要説明事項で記載、説明の協約は完全に反故にし、購入希望者には逆に西側の危険性を強調した。

そもそも池袋で川崎の物件が扱われていることが不思議です。

東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
26 名前： 東京都名無区 投稿日： 2005/01/25(火) 01:05:55 ID:sLuiAgWU
さぁ・・・でも、御殿山ハウスってもしかして、デモ隊が良く睨みつけてて
おっかないミャンマー大使館の隣でJRの東海道・京浜東北・新幹線が絶えず
走っててうるさくて揺れる、ホームレスでも住みたがらないような環境の悪い、
「あんな所に良く建てるよなぁ」って感じの、北品川とかいう各駅亭停車しか
止まらない、品川女子が無ければ利用客も居なくて廃止になりそうな不便な駅
が最寄だけど坂がきつくて年配の人じゃ上がるのきついし、周りに店も何にも
無いというか、コンビニも坂を下りないと無い糞不便な所で、品川にしろ大崎
にしろ歩くには距離があるけどバスも無いという最低最悪の場所に計画された
億ションの事か？　もしそうなら、誰も見学に来なくて、完成させても売れる
見込みが無いって判断したんじゃない？　普通、計画する前に判るだろうけど。

東急不動産請負工事部門の厳しい収益性
戸建て市場の伸び悩みが鮮明になるなか、子会社や事業本部を通じて住宅を手掛ける兼業企業の苦戦は顕著である。
成長力が弱く、収益性が低い点が課題である。地場の工務店が市場の大半を握り、限られたパイの中での収益確保を迫られている。
東急不動産の中島美博常務執行役員は「請負工事部門は利益率が改善しない」と嘆く。
東急不動産専務を兼ねる金指潔東急ホーム社長は「成長力や収益性で厳しいのは事実」と認める
（山室純「兼業住宅メーカー、低収益にあえぐ――本業への依存、甘え生む。」日経産業新聞2005年5月30日）。
平成18年3月期第１四半期は売上109億円、営業利益マイナス12億円で、前年同期比3億円の減収、4億円の減益となった。
マンション大規模修繕工事、注文住宅の売上減少が減収の原因とされる（東急不動産株式会社「平成18年3月期第１四半期財務・業績の概況（連結）」2005年7月29日）。

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いろんな博物館が流行っているじゃないですか。「何でだろ
　う？」という疑問もあったんですけど、行ってみて、食べてみて解ったのは、
　お祭り参加感なんですね。

SMTP　とは。。。
　　インターネットやイントラネットで電子メールを送信するためのプロト
　　コルです。サーバ間でメールのやり取りをしたり、クライアントがサー
　　バにメールを送信する際に用いられます。

日本道路公団からのOB天下り先
世紀東急工業（株）5人
東急建設（株）3人
猪瀬直樹「ファミリー企業を絞るといくらの利益が出てくるのか」道路関係四公団民営化推進委員会2002年8月6日

東急不動産や東急リバブルのように消費者を馬鹿にした不誠実な対応を続けていれば、やがては消費者にそっぽを向かれ、消え去ることは必定である。
今のように消費者を疎外し続けるならば、その反動は必ず大きくやってくる。消費者の不満は、いつ火を噴いてもおかしくない状況にある。
社会は悪徳業者が考えるほど甘くはない。不遜な言動を永久に続けることができると思っているならば大間違いである。
不正をしてでも利益を得ようとするような卑しい連中に幸福な未来が待っているはずなどない。
「人は自分のまいたものを、刈り取ることになる。A person will reap only what he sows.」（ガラテア人への手紙）。

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台　湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津

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ロサンゼルスのアンバサダー・ホテルが一部を残して取り壊されることになり
ました。ダウンタウンからハリウッドへの入り口に位置するこのホテルは1988年
で営業を終えていたのですが、学校への建て替えを計画したロサンゼルスの学校
区が保存を主張するグループに訴えられて裁判になっていました。

　　　　　　　　　　　　／／.| ｚｚｚｚｚｚｚ
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　　　（　・A・）.|　|/.　　　　|　|. ||　　|　　　） 　　　　　　　　　　　　　　ワイワイ　　ガヤガヤ
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　　　　　　　　|　|.／／∧ ∧|　ｲﾔｧｧｧ〜　 ／／　 |　　　　　　　 ∧∧　∧ ∧.　∧_∧　∧∧
　　　　　　　(..|　|／　（；´Д｀）　←東急　.／／.　　 |　　　　　　　（∀・ ）（ーﾟ* ）（　　　）（´∀`
　　　　　（⌒ .|　| 　 　／￣　⊂.⊃.　 .／／　　　／　　　　　　∧_∧ ∧ ∧　∧ ∧.　∧_∧
∧　∧　　 ￣|　|　 ／　　　 └─┘／／　　　／　　　　　　 <_`　　）（´･ω）（дﾟ｀ ）（　　　）（
（　・A・）　　　|　|／　　　　 　　 　／／　　　／　　　　　　　∧_∧　∧ ∧　∧_∧　∧_∧　∧
（　　　 ） 　　　~~　　　　　　　　／／　　　／　　　　　　　　（　　　）（ ﾟ∀ﾟ）（｀　　 ）（　　　）（ﾟд
　|　｜ |　　　　　　　　　　　 ／／　　　／　　　　　　　　∧_∧.　∧_∧　∧_∧　∧_∧　∧_∧
（＿_）__） 　　　　　　　　　／／　　　／　　　　　　　　　（д-　）（　　　）（*ﾟーﾟ）（TдT）（∀｀　）

90

東急リバブルによる不当表示販売について
具体的には、東急リバブルは東京都江東区にあるマンション「アルス東陽町」を媒介しているのですが、その広告内容（間取り、用途地域）が実物とも、自らが販売代理をした新築分譲時とも異なります。
1LDK+DENとして販売されたのに2LDKと広く見せようとしています。また、実際は商業地域を含むのに、住宅地であると見せようとしています。

東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を告知せずにマンションを販売したとして、
マンション「アルス東陽町」の購入者が売主の東急不動産を被告とし、消費者契約法4条（不利益事実不告知）に基づき、マンション購入契約の取消及び購入代金の返還を求めて東京地裁に提訴した（2005年2月18日、平成17年（ワ）3018）。

93

皆さん、ねばり強く東急に抗議して下さい。
328 ：名無しでGO!：2005/08/08(月) 00:20:39 ID:o7qVH0Rx0
東急の社員、外注電話オペレーター誰でも良いです。
たとえ本社に要望が上がらなくても、彼ら彼女らの時間を取れば
生産性低下、人件費アップにつながります。
企業は利益第一。専用車でコスト増なら廃止も検討されるでしょう。
いかに専用車が無策なものか、徹底的にやって下さい。
勿論、非協力乗車もね。

ボランティア募集：東急不動産不買運動
名前： バリアフリーな名無しさん
E-mail：
内容：
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動のボランティアを募集します。
ボランティア活動で悪徳不動産業者を潰してすみよい社会を作ろう

以前は MISAWA だったが、今回は TOKYU HOME の輸入住宅が気に入った。
しかし、「東急不動産・東急リバブル不買運動」のウェブサイトがあり、 TOKYU HOME では買う気がなくなった。

藤和不動産 藤和シティホームズ、アインス、リーデンス
前田興産 レ・ベント、クレアトール

age

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台　湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津
前田興産株式会社　三平建設 株式会社昇建築設計事務所
藤和不動産 藤和シティホームズ、アインス、リーデンス
前田興産 レ・ベント、クレアトール

●計画レベルの違い
プロジェクトでは、製品の提供を管理する詳細計画
プログラムでは、プロジェクトにガイダンスを提供するハイレベル計画

101

無料会員登録してポイントを稼ぐと
２万円〜３万円なら３０分ほどで稼げます
もっとがんばれば１０万円以上稼げますが
さすがにそれはかなり疲れます
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　　　　 ∧＿∧
　　　　　（ ′?｀ ） 　ところでこのゴミ、どこに捨てたらいい？
　　　　 /⌒　　 ｀ヽ
　　　　/　/　　　 ?.＼＿M
　　　 (　/ヽ　　　|＼＿__E）
　　　　＼ /　　　|　　 ／　 ＼
　　　 　 （　　 _? |　 / ????? ヽ
　　　　　 | 　 /　/　 |ヽ（｀Д′）?|
　　　 　　|　 /　/　　ヽ（ 東急）ノ
　　　　 　(　 )　) 　　　￣￣￣
　　　　　 |　|　/
　　　　　 |　|　|.
　　　　　/　|＼ ＼
　　 　 ∠／

東急リバブル・東急不動産は悪徳色強いですな
販売は悪評激噴出、クレームだらけやった
裏で何をやらかしているか知れたものではありません。
物件を買って、あとで泣きを見るのは、あなたですよ。

　　　　　　　 ┼─┐─┼─　　／　 ,.　 　　　　　　　　｀゛''‐、_＼　| / ／
　　　　　　　 │　 │─┼─ ／| _,.イ,,.ィ'　 　 ─────‐‐‐‐ゝ;。←東急リバブル東急不動産
　　　　　　　 │　　|　　│ 　 　 |　　| 　| イン　,'´￣｀ヘ、 　　／/ | ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 __{_从　ノ}ノ/　／ ./　 |　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　..＿＿／}ノ　 ｀ノく゜（(／　 ./　　 |
　　　　　　 　/,　　-‐==＝≡＝=‐-`つ／ ,.イ ￣￣// ）） 　/ 　 ;∵|：・.
　　　　 _,,,...//〃ー，_／(.　　　　　　／ ／ミノ__　　/´('´ 　 / 　 .∴・|∵’
　　,,イ';;＾;;;;;;;:::::""""''''''''　::"〃,,__∠_／ ,∠∠_/゛〈ミ、、
／;;::◎'''::;　）;＿＿___　　　　　　　@巛 く{ヾミヲ'　゛Y}　゛
≧_ノ　　__ノ))三＝　　　　_..、'、"^^^　　 　 ＼ !　　}'
　　~''''ー＜　＿＿_、-~＼(　　　　　　　　　　,'　 /
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東急不動産、日照0時間になるマンションを販売
東急ドエル・アルス南砂サルーテ（東京都江東区）は東急不動産が事業主となり、東急リバブルが販売代理となって販売した新築マンションである。
南西側はゴルフ練習場であったために、日照と眺望が確保できた。しかし入居から僅か4カ月後、ゴルフ練習場に11階建てのマンション建設計画が持ち上がった。
計画通りにマンションが建てば、真太陽時の日数で「日照0時間」の住戸が複数発生する。その他の住戸についても日照時間が1時間前後奪われることになる。
静かで緑豊かな住宅が突然、マンションに取り囲まれ、陽がささなくなる。
住民達は購入時に再開発計画の説明がなかったと東急不動産に抗議した。「こんな環境になるということがわかっていたらこの地域での住宅購入はやめていた」と住民は訴える。
しかし東急不動産は「一切の責任がないと判断をし、これ以降の話合いには出席しない」とのメールを一方的に送付し、話し合いに応じようとはしなかった。
顧客である購入者に対する誠意は微塵も見られない。住民の一人は「誠意ある対応をしてもらえなかったのが残念」と憤る
（「街が変わる　江東マンションラッシュ」毎日新聞2002年5月16日）。
日照時間が０時間となった住戸（計８戸）では住むに値しないため、いずれも所有者自身では住まず、部屋を賃貸マンションとして貸し出している。
住民の多くが、購入前に日照のことを気にして、再開発計画のことを確認している。
しかし、誰もが「再開発計画などまったくない」「ここ５、６年で何か建つことはない」などと言い切られたという。
その後の交渉で東急側は「再開発計画のことは知らなかった」と主張。トピレック（再開発事業の事業主）への事実確認すらしていなかったと説明した。
しかし「マンション紛争の上手な対処法」（日本マンション学会編・民事法研究会）の編者で、マンショントラブルに詳しい折田泰宏弁護士は
「状況から判断して知らなかったはずはない」「事業者側の過失による損害賠償が請求できる」と指摘する
（「日照権をめぐるトラブル　事前説明のないマンション建設」日本消費経済新聞2000年7月3日）。

彼らはじつに有意義な方法で仕事をこなしていた。
たとえば時間のやりくり方法だ。トップたちは「時間はふり替えが
きくものだ」と考えている。予定が、ガラリと変わっても、最終的
に目標が達成できればよいと思っている。

PDF(Portable Document Format) とは、Adobe Systems が開発した
　ファイル形式です。
　他のアプリケーションで作成した文書や画像などが含まれたファイルを
　PDF 形式に変換すれば、コンピュータの機種や環境に関わらず
　どのような環境でも同じレイアウトで表示することができます。

おっしゃるとおりです。
> 早い話が、立法府の議員たちが、利権と金まみれにな
> って、住民の健康や利益を守る意識が無いからである。
これが根本的な問題です。
不動産業者は政治家には政治献金し、役人には天下りポストを提供する。
政官財のトライアングルが日本における悪の枢軸と言っていいでしょう。
ただ制度をよいものに変えるということは非常に重要ですが、
現実に東急リバブルや東急不動産に騙された被害者は救済されるべきで、
現実の問題を放置することは正しくないと考えています。
ここでも政治の力は重要で、私の知っている東急不動産トラブルの中では
政治家を委任者として東急不動産と交渉している例もあります。
まだ具体的な内容は公表できる段階ではありませんが。

仮想記憶(Virtual Memory) とは、主記憶の容量よりも大きくて
　大容量の記憶領域を必要とするプログラムや複数のプログラムを
　同時に実行させる場合に、主記憶（メモリ）の容量が足りない分を
　磁気ディスク（ハードディスク）で代用してしまおう！という方式です。

日本って、昼・夜の気温差がこんなにある国だっけ？　って言
　うくらい最近、朝晩が冷え込みます。私は、ここ数日咳き込んで
　いるような状況ですが、皆さんはどうか風邪をひかれませんよう
　に。

図面や書類がそろっていない家はリスクがあるから、価格を下げないと売れない・・・
　いずれ、そういう時代がくるかもしれませんよ？！　

駒大苫小牧、野球部長を解任＝校長、監督は減給−高校野球
　野球部長による部員への暴力問題で、日本高校野球連盟から処分を受けた駒大苫小牧高校（北海道苫小牧市）は31日、
部長を9月1日から20日間の出勤停止とし、野球部長職を解任することを発表した。(時事通信)

ハードスキルはいわゆる知識、ソフトスキルはヒューマンスキルや思考法です。コン
ピテンシーはスキルを持っている人が状況に応じてスキルを発揮することができる「
行動力」です。そして、３つ目のマインドは、必ず、目的を達成するという「意志力
」です。

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台　湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津

「高秀横浜市長と東急電鉄「癒着の源泉」」東京アウトローズNo.5（2002年2月18日）
「中田宏代議士出馬で昏迷。高秀秀信現職横浜市長と東急電鉄との癒着」東京アウトローズNo.10（2002年3月19日）

このレスは権利侵害の申し立てや違法もしくはその疑いにて不可視または削除されました。
削除日時：2012-09-09 05:22:16
https://mimizun.com/delete.html

セキが止まらず、週末はほぼぶったおれていました。熱は出な
　かったのですが、セキが続くと体力を取られますね。這って過ご
　するような週末でした。

【工作】東横線が終日女性専用車導入3【活発化】
427 ：名無しでGO!：2005/09/05(月) 22:19:24 ID:gMKVfncv0
専用車に乗って綱島駅に着いたとき、降りるように言われたが平然と乗っていたところ、 「鉄道営業規則に反する違法行為だ」と言われた。それでも平然と乗っていたところ、
「降りろってんだよ、バカ」と言われた。駅員からバカと言われたのは生まれて初めてですね。
東急の駅員はスジ者ですかね。

例えば、高速道路を時速100kmで走行したあと、一般道路に降りてスピードを
落とすと、メーターが示す速度よりも非常に遅く感じます。

東急リバブル、裁判で敗訴
> 金融・商事判例　NO.１２２３/９月１日号に、
> 重要判例紹介としてこの判例が載っています。
> そこに、上告後和解成立と書いてありました。

「日中韓」でビジネス連携＝来春、中国・青島で大見本市 【北京10日時事】
日本、中国、韓国のビジネス面での連携強化を狙った
初の大型見本市「2006年日中韓・産業交流会」が来年3月、中国・青島市で開かれる。
領土問題や反日デモなど政治的にぎくしゃくする中、
投資や技術提携を通じて、3カ国の関係改善にも寄与しようとの試みだ。　
（時事通信）　9月10日

> 中国の水が汚染されきってるなんて馬鹿がいるから根拠を聞くと、
> ニュースがたくさんなんて身もふたもない回答出して誤魔化すから。
> 大体こいつは結局何の根拠も出してない。
> 農薬云々についてだが日本の商社が持ち込んだのは事実。
> 違うというのなら最初からいきなり中国に農薬が存在したとでも言うのか。
> 農薬のノウハウを伝授したのも日本人なんだよ。

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台　湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津
東急リバブル・東急不動産不買運動＠ねぎBBS

プロジェクトマネジメントというのは狭く捉えると、ＰＭＢＯＫのプロセスのような
イメージになります。しかし、それだけでプロジェクトがうまくいうかというとそう
ともいえない部分があります。例えば、マネジメントによるプロジェクトのサポート
は不可欠ですし、また、個人がイニシャティブを与え、それに対して、十分に応えら
れるようなメンバーの自立も不可欠だといえます。また、プロジェクトマネージャー
は単に統制をするだけではなく、メンバーやステークホルダに対してリーダーシップ
で影響を与えていくことが求められます。

　　あるセッション限りで使用するセッション固有の共通かぎをセッ
　　ションかぎといい、この共通かぎを公開かぎ暗号方式で受信者側
　　に送付するハイブリッド暗号方式のことを、特にセッションかぎ
　　暗号方式といいます。

126

東京東支店　力三郎で検索してみな

過去の事例を知ることはとても大切なことです。
現在は過去の積み重ねだからです。
過去の事例により、その企業の現在の姿がわかります。
また、この掲示板でも建設賛成派から提起されましたが、
住民エゴ、地域エゴという類の非難が的外れなものであることを示すためにも、
他の地域について目を向けることは大切です。

2>>>
2<<<

今、住宅業界では、低金利をうたい文句に「購入するのは、今！」と
　営業しておりますが、高金利になったらなったで、その分不動産価格は
　下落しますから、低金利を理由に購入することはないと思います。

> 交通違反取り締まりで警察庁が得た現金は、そのまま公金へと流れる。
> 警察内で設定されてる交通違反者取締りノルマは、年間換算すれば、国民１０人のうち１人は捕まえる計算になる。
> 日本人口一億２千万のうち、１０分の１である、１千２００万人から、約１万円を１年間で徴収できれば、中々バカにはできない額になる。
> 財政が圧迫している政府は、分かり易い増税すれば反発が起きるので、密かに、こういう所で稼ぎを上げるよう、警察に指令を出しているではないか？
> 北朝鮮が、現金得るために国をあげて大麻栽培を国民にさせているように、政府は金の為なら、様々な正義論を振りかざして、国民から徴収することに躊躇しないと思う。
> その為に、現実の道路事情からはかけ離れた基準で、バカバカしい取締りを行っている。

航空版に居座るURIURI事木村勝智医師

私怨で昔常連だったサイトの管理者を罵倒し続けています。名誉毀損のにおいが大変ぷんぷんしてまいります。

三好町民病院に勤務している特別地方公務員にも関わらず、付け届けをしないと診察しないぞーと放言を履き放題。これって贈収賄の匂いがしますね。

名医は捕まらないんだよと、警察に賄賂を渡しているかの発言を繰り返す。

医師として勤務時間に適切に診察をしないといけないにも関わらず、修行と称して1泊3日の世界一周旅行をして必死にマイレージを稼ぎまくり、患者のことなど旅行疲れで心カテをミスること多々あり。
医療事故をおこすと言っても不注意や、自己の健康管理の悪さでやっちまうなんて医道にすら反する行為

こんな医者でも家族全員がお医者様一家
木村勝智＠三好町民病院の循環器内科副部長
木村勝則＠名古屋市東区筒井の木村医院の若
木村勝直＠馬鹿医者兄弟の父、名古屋医師会会長や、日本医師会の常務理事
木村美由紀＠豊田地域医療センターの勤務医

http://www.dff.jp/
クリックで救える命があるから、
一日一回クリックして下さい。一日一膳さえも
食えない香具師がいるから、一日一善と思って
クリックして下さい。おながいします。

＞
130: 2005/09/17 17:06:17
今､住宅業界では､低金利をうたい文句に｢購入するのは､今!｣と
　営業しておりますが､高金利になったらなったで､その分不動産価格は
　下落しますから､低金利を理由に購入することはないと思います｡

こんな意味のわからんレスは初めて見た
ちなみに某銀行にて住宅金融公庫取次担当

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動

>>134
これならば意味わかるでしょうか？
高金利になったらなったで、所得も増える可能性が高いため、低金利を理由に購入することはない。

脱派閥狙い新人研修会　首相「無党派層は宝の山」
　自民党は２０日、衆院選で初当選した８３人を対象にした新人議員研修会を「開校」した。
当面、週２-４回のペースで開催し、国会議員の心得や党の政策決定の仕組み、重要政策課題などについて党幹部が講義。
その後も派閥総会と同様に週１回の形式で開き、従来は派閥が担ってきた「情報共有」などの機能を執行部が代行、党全体の脱派閥化を進めるのが狙いだ。(共同通信)

> 東急は昼間編成数をへらすべきだというのは環境保護にかかわる多くの人がみとめる所だと聞きます。
> 東急沿線はすでに市街化が形成され、これからの人口は安定に推移すると思われる所で、昼間がらがらな車両風景をさらしている事に罪を感じないのでしょうか？
> つくばエクスプレスはこれから沿線の人口が急激に増加する事が考えられますので、開業間も無い今に目くじら立てるのは早とちりでしょう。
> だいたい１０９なるものはとくに東横線なんかそうだが、駅舎やカーブに近づいたわけでもないのに、
> 減速したり加速したりして乗客や地球にストレスためる運転して恥を感じないのでしょうか。この加減速での消費電力もったいない。
> ＴＸは、停発車以外で加減速が少ない運転しますよね。編成数うんぬんよりはるかに省エネに貢献しています。

大正12年9月。相模湾を震源とする地震で、東京、横浜が大被害。犠牲者が20万人を超えたという大災害です。
このとき、誰とはわからないが、在日朝鮮人と社会主義者が暴動をおこして各地で放火、略奪、また井戸に毒薬を入れているという噂がたちのぼった。
そこで日本人が自警団をつくり、朝鮮人をかたっぱしから捕まえリンチで殺していった。
日本人と朝鮮人の区別などつかないから最後には背が高く色が白いのは朝鮮人だということで捕まえては殺していったのです。
中には間違えられて日本人がかなり殺されています。有名な俳優、千田是也氏も間違えられたそうですが一命をとりとめ、芸名を「センダ。コレア」にした話は有名です。
結局、自警団による朝鮮人殺害は6000人にものぼるということです。
この事件の背景には朝鮮人民の抵抗を武力でおさえつけて無理矢理日韓併合して韓国を日本のものにしてしまったという贖罪意識が
日本人一般の記憶にあったための過剰反応がそうさせたのではないかと思われます。
そういった悲惨な事件があったことを日本人は銘記しておくべきです。

湘南袖ヶ浜レジデンス
> 平塚で駅から12分という微妙な距離。
> しかも海でさびがはげしそうな場所＆向かいの住民反対運動が盛ん。
> 最悪なのが隣が老人ホーム。
> これで5000万とは、少し値が張りすぎでは？
> どう見ても「買い」とは考えにくいなぁ。
> 他にも都心に近くて安い物件はありそうだが。

『反省だけならサルでもできる』とはよく言ったもので、反省の先に何があるかが大事なんですよね。
既に信用はかなり落ちしたけれど、これからどういった配慮をするかで会社としてのあり方が問われるかなぁと思うのです。
元々トラブルが大きくなった理由が東急リバブル・東急不動産に対する不信感なので
どれほど言葉を並べても行動で示されない限り
何も言わなかったのと同じだと見なされているのです。

東急グループって、悪質だね。
田園都市線の混雑、遅延ぶりは目に余るよ。

東急ホームへの不満
インターネット上のアンケートでは東急ホームに対し、以下の不満が寄せられている（なんでもベスト店「頼んでよかった住宅メーカーは？」、2005年9月24日現在）。
×営業（？）のおばさん、知識なさそうでした。パッと見ステキと思ったけどつくりが粗雑でがっかりです。 (05/2/11)
×デザインはいいけど営業がだめ。知識なさすぎ。 (05/2/9)
×そんな大きな家じゃないのに施工期間が長すぎる！ (04/11/6)
×営業がだめ (04/9/4)
×遠くから見て、輸入住宅らしい素敵なデザインだなと思い近寄って見た時、サッシ枠やモールの取付が雑でキチンとおさまっていなかった。大工の腕に疑問を感じてしまいました。 (04/8/9)
×展示場のデザインがよくないと思った。 (04/8/7)
×忘れ物が多く、約束通り来てくれない (04/8/3)
×営業マンがよくなかった。仕様などでごまかしがあった。 (02/9/19)
×クレームに対する対応が悪かった (02/3/25)
×本当の誠意がない (01/11/22)

湘南袖ヶ浜レジデンス
病院跡地ってのも気になるし、海に近いと海風で洗濯物がべたべたしないか心配。

★東急東横線の女性専用車両の苦情受付センター★＆東急東横線、みなとみらい線「女性専用車両導入」に関するアンケート結果
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1127207481/

タウンページ「鉄道業」より

東急お客さまセンター　　　月〜金　８：００〜２０：００　　　土日祝　９：３０〜１７：３０

電話　　０３−３４７７−０１０９
ＦＡＸ　０３−３４７７−６１０９



お客さまセンターに苦情の電話を入れたら、「最初は苦情がありましたけど、今はあんまりないです。」だってよ。
黙ってると「女性専用車両は支持されている」と判断されちまうぞ。

東急の説明によれば、「女性専用車両なのに男性が乗ってる」と苦情を言う自己中心的女には、
「女性専用で当たり前ではないんですよ。お願いして男性の方にご協力頂いているので、拒否されたら強制することはできません。」
と説明しているということだ。

俺は同じ運賃で「終日女性専用」なんて絶対に許さない。俺は女性専用車両に乗ってるし、今後も乗り続ける。
女性専用車両に乗った男性客には、いちいち車掌が注意しに来やがるぜ。優先席で携帯電話を使ってる奴は放置してやがるくせにな。

俺は車掌や駅員に注意されても怒鳴りつけて移動なんかしないし、今後も注意してきた奴を怒鳴りつけ続けて移動なんかしない。
怒鳴る俺も気分が悪い、怒鳴られる車掌も気分が悪い、周りで聞いてる女性客も気分が悪い、みんなが暗くなる車両にしようじゃねえか。

「スケジュールが遅延してるんじゃないかと思って様子を見に来たのさ」
「なんでですか？」
「あの報告書の内容じゃ、上のほうでは、順調だと思うだろうが、
実態としては、結構、汲々としてるんじゃないかと思ってよ」

【トラックバック来たよ】 (ver. 0.11)
[タイトル] 悪徳不動産業者に注意
[発ブログ] 宣伝＠2ch掲示板
http://ex9.2ch.net/test/read.cgi/ad/1104812212/l50
[＝要約＝]
都合の悪い事実は隠して、売れるはずもない物件を売りつけます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/l3
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/index-2.html
東急不動産に騙された!!『我ら!!日照ゼロ時間マンション購入者』
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
東急不動産、土壌汚染でマンション建設中止

エイベックス、「のまネコ」Flash収録と商標登録を中止
　「恋のマイヤヒ」のキャラクター「のまネコ」をめぐる問題で、エイベックス・グループ・ホールディングスは9月30日、
CDに収録されている特典Flashムービーを今後は付けず、「のまネコ」の図形商標の登録出願を中止するよう、同キャラクターの著作権を持つ会社に依頼すると発表した。(ITmedia)

湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗に破壊工作
2005年9月28日未明、湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗が何者かに破壊された。
破壊されたのは幟旗六本で、ポールは折られ、旗は破かれたり、外して結ばれたりと現場は惨い状態になっていた。
反対運動に対する明確な挑戦である。このような陰湿な破壊工作は工作者の意図とは逆に、かえって反対運動を結束させ、より強硬にすることになるだろう。

馬鹿の一つ覚えで消防でも出来る鸚鵡返し
それ以外に反駁の手を持たないんだよなお前
自分に対する指摘からは一切逃れて質問返しかよｗｗｗｗ
テラワロス

なぜ相手はそう考えるのか。それはどうしてなのか。相手を理解し
ようという気持ちがあれば、相手も心を開いてくれる。お互いに納
得できる結論を導き出すこともできるはずだ。

153

むかし俺が付き合ってた女が東急建設の受付やっててね、
買った建売が雨漏りするって客が怒鳴り込んできたりするわけよ。　
その女、受付だから当然担当の営業に取り次ぐんだけど、その営業マン
客からのクレームが多すぎて対処できないもんだから居留守ばかりで
全部受け付けにしわ寄せが行くんだって。　
まったくひでーよな。　

その女も親父がローンで買った美しが丘（たまプラーザ）の実家から
通っていたんだけど、雨漏りヒデーんだって。　
だから俺にもぜったい東急の建売なんか買っちゃ行けないって行ってたけど。　

それはそれとして、いい女だったなぁ。　またやりてーなぁ。

ひどいですね。東急建設は八王子欠陥マンションの施工業者です

生産管理部門については受注ごとの標準製品，カスタ
マイズ内容，納期をもとに生産計画立案を行うシステム
を提供する。

買ってはいけない東急リバブル
Re: 東急ホームへの不満 2005/10/ 8 22:45 [ No.770 / 771 ]
東急ホーム株式会社　　東急不動産100％子会社　この会社も腐っています。
概算契約金額を遥かに上回る金額でいい加減な契約・設計議事がなく、見積もいい加減・工事は丸投げ・丸投げ業者に違う図面で発注・工事監理は最悪、
隠蔽だらけ・実際にかかっていない工事金額をを請求・引渡時に内容証明で脅し建築物を引き渡し・残工事は6ヶ月以上放置・このような会社が存在する事が可笑しい！！
許せない。これも東急グループのやり方なのかありえない。撲滅するべきだ！！

東急ホーム、認定書偽造ビスを使用
東急ホームは住宅建設時に国土交通省の住宅用ビス強度認定書認定書を偽造し、耐震性能を水増しした建設用ビスを使用していることが判明した。
問題のビスは兼松日産農林株式会社が販売したものである。
東急ホームは2004年8月1日から2005年3月31日の引渡物件において、当該ビスが使用された可能性があると発表した（2005年6月8日）。
認定書認定書事件では花沢功・元兼松日産農林主任技師が有印公文書偽造・同行使の罪で起訴された。
検察側は公判で「認定書取得に時間がかかると取引の機会を逃してしまうと思い、1998年頃から偽造を繰り返した。
建築行政の根幹を覆した責任は重く、一生に一度の買い物をした住宅購入者を不安にさせた」と指摘した
（「ビス強度書類の偽造認める　懲役2年6月求刑し結審」共同通信20059月6日）。

外を歩いていると、キンモクセイの甘い香りが漂ってきます。
先日、通勤途中の坂道でふわっと香ってきて、思わず足を止めてしまいました。
雨が降ると、すぐに散りゆくキンモクセイの花。それだけに“秋の贈り物”なんだと感じさせられます。

あたかもこのマンションは外断熱工法ですと謳っているマンション。
　しかしそれは屋上の部分だけで他の部分はいつもの内断熱。
　外断熱のいいところは、コンクリートが外気にさらされる事はないので
　熱せられたり、冷やされたりする事がなく、耐久性が向上し、
　空調費が抑えられ、結露にも効果があること。ちなみに
　１００年コンクリートなんてよく書いてあるが、それは雨風にさらされない
　という机上の計算だけで、内断熱のコンクリートは計算通りにはいかないものだ。

湘南袖ヶ浜レジデンス
> 平塚の海岸から５分の家に住んでいます。
> 確かに台風や南風が強いと、あたり一面に海の匂いが漂っています。
> その様な時に洗濯物を外に干すことはしませんが、ベトベトするのは
> 確かですね。
> 厄介なのが、エアコンの室外機の故障です。
> 修理の人に聞いたら、ここら辺は潮風で室外機の故障が多いんだよね〜とのこと。
> そう言いながら、２万円近く持っていかれました。

162

光輝は耳元から手を放し、それを悠助の前へ突きだした。悠助が手を掴むと、
その倍ぐらいの力で彼の手を掴み返して引き寄せる。
　悠助は自分の力をほとんど使わずに、簡単に立ち上がることができた。
　混乱は深まる。
　体の線が細い光輝は、確かに運動神経は良いが、それは走ったり跳んだりと
いったすばしっこさ方面の「良さ」だ。重いものを持ち上げるような、腕力方
面の競技はむしろからっきしの筈だった。
「お前、こんなに力があったか？　大体、なんなんだ今のは今のは。一体何が
起こって、どうなったって言うんだよ？」
　判らないことだらけだった。しかし光輝は、
「僕の力じゃない」
無愛想に言ったきり、口をつぐんだ。
「でも、今腕一本で俺を起こしたじゃないか」

「あぁ〜っ、オレが悪かったよっ、悪かった！　だから何度も『悪かった！』と言ってるじゃねぇーか、この野郎！」というのが、
わが国の責任（例えば、戦争責任）の表現方法らしい。これは「謝っている」というものではないし「謝罪」じゃない。
「許しを乞う」なんぞというのとは、眺める山の端までの距離がある。

外貨建ての金融商品というと為替変動リスクが気になりますが、こ
の商品は円建てで契約することができます。ですので為替変動にも
左右されることがなく安心です。

ブロードバンドを使えば「秒速」で情報を得ることができるのだが、
その選び方が分からないために「情報の洪水」に溺れている。

167

大切なのは、情報を巡る「型（かた）」を身につけることだ。型さ
えできれば、どの投資手段を選択するかなど応用問題にすぎないの
だ。

理事の中から、毎月の理事会も大変だし、他にも仕事があるので、
理事に報酬を出してもらいたい、という意見がありました。
確かに、頼んでも引き受けてくれない家もあり、好意で引き受けてくれた
人に報酬があってもよいのかな、と思います。

何が楽か過酷かによるんじゃないのか?

体を動かすこと=辛いというのは万人にいえることじゃない。
本人の資質にあってない仕事=辛いだと思う。

湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝チラシは建設地周辺を「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」とアピールする。
しかし、湘南袖ヶ浜レジデンス自身が、「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」を破壊する。

日倭は戦争犯罪を直視しなければならない

東急不動産、再開発を隠蔽してマンション販売（東京都世田谷区、上野毛ファーストプレイス）
東急不動産は自社が進める再開発事業により景観が変化するにもかかわらず、それを秘匿してマンションを販売したとして批判されている

ここ最近多いのがマンションの音問題。
　上の階からの音に悩まされている方や、
　普通に生活しているだけで下の階から苦情がきている方など、
　それはそれはたくさんいらっしゃる。

税金無駄遣いの二子玉川東再開発（東京都世田谷区）
東急電鉄と世田谷区が主体の二子玉川東地区第一種市街地再開発事業に対して強い批判が出されている。地元住民らは再開発事業の差止を求めて東京地方裁判所に提訴した（2005年10月17日）。
訴状によると、東急電鉄従業員・小池大輔は原告らに対し、以下の発言をしたという（1998年6月10日）。東急電鉄の体質が良く分かるものである。
「開発計画の建物のパンフレットは「見せ絵」でしかなく、準備組合に参加している人達の合意を得たものではない」
「補助金あってのこの事業、補助金がなければ、この計画は成り立たない。道路の拡幅は世田谷区が責任を持ってもらうことになっている。いくらかかるか私たちには関係のないことだ」
「地域住民や区民から仮に疑問や反対の声があがっても、それはどこにでもあることで、全く意に介さない。
基本的なことは自分達の土地をどう活用するかは全く自由、他人からとやかく言われる筋合いではない、と思っている」
「これまで我々は、補助金を受けるという恩恵にあずかったことがない。そのようやく巡りきたこのチャンスを逃がす訳にはいかない。
それがたとえ、税金であっても、自治体が金を出すというのだからありがたく受け取る。そのことが区の財政を圧迫することになったとしても自分達の責任ではない」

リラックスできたら、あなたが関わっているプロジェクト、もしくは過去に関わった
プロジェクトのことをひとつ思い出してほしい。そして、そのプロジェクトが生きて
いる人だと思って欲しい。そう、あたかも人格を持った生きている人間だと想像して
みる。

日ごろ、何気なく、モチベーションだとか、動機付けだとかいった言葉を使うように
なってきたが、この概念、意外と複雑な概念である。
例えば、モチベーションは与えればよいのか？
モチベーションだけでは行動は生まれない。しかし、モチベーションが行動の源泉の
一つであることも事実である。

データの書込みには、CD-R ドライブが必要ですが、
　データの読取りは CD-ROM ドライブで可能なので、
　CD-R で作成した音楽データは CD ラジカセなどで再生することもできます。

新規・既存のアプリケーションの統合

湘南・港が丘「いろどりの街」に酷評
湘南・港が丘「いろどりの街」建売分譲はインターネット掲示板で酷評されている。
売主は田浦開発株式会社、販売代理は東急リバブル株式会社、施工は東急建設株式会社、東急ホーム株式会社、菊池建設株式会社である。
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
222 ：名無し不動さん ：2005/10/30(日) 07:50:30 ID:JByNODli
港が丘はひどい僻地
東急不動産に騙されてローン地獄
191 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/10/30(日) 07:31:07 ID:rvWlBCG9
リバｂルの港が丘って詐欺だ。あんな2速3問の土地に5000万も値をつけやがって

社会人でも学ぶことはすばらしい。忙がしいと忘れがちだが、結局
「生きがい」「やりがい」とは、「自分が成長している！」と、実
感できるときに得られるものではないだろうか。

東急ストア「生鮮食品の販売が不振で客単価下落が響いた」（日本証券新聞社、格付速報東証・大証編、984頁）。

【トラックバック来たよ】 (ver. 0.11)
[タイトル] 東急リバブル・東急不動産不買運動＠ねぎBBSPart3
[発ブログ] 宣伝＠2ch掲示板
http://ex9.2ch.net/test/read.cgi/ad/1126535341/l50
[＝要約＝]
東急リバブル東急不動産不買運動です。
http://www.negibbs.com/x/negi2/index2.html
東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、
購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。
http://tokyufubai.seesaa.net/
各地で反対運動や裁判が起きています。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://rain.prohosting.com/~rain7/
http://www.geocities.com/toshibafubai3/
▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される（神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（東京都港区、キャピタルマークタワー）
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
● 東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で提訴される （東京都江東区、アルス東陽町）
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （神奈川県平塚市、湘南袖ヶ浜レジデンス）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 （川崎市宮前区）
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （東京都江東区、プライヴブルー東京）
● アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判 （神奈川県鎌倉市）

湘南袖ヶ浜レジデンス事業者は風水個別相談会（2005年11月3日）を開催する。売り主は占術家にも頼りたいのだろうか。それほど追い込まれているのだろうか。
案内葉書持参の来場者への商品券500円分プレゼントも実施している。何が何でも集客したい事業者の焦りが感じられる。逆に言えば購入検討者は慎重に構えた方がいい。

185

自民党旧橋本派の政治団体「平成研究会」の１億円ヤミ献金事件の公判が４
日、東京地裁であり、政治資金規正法違反の罪に問われた同会の元会長代理で
元官房長官・村岡兼造被告（７４）に対する被告人質問が始まった。この日は
弁護側の質問が行われ、元長官は「会長代理は名誉職で、何かを決める権限は
全くない」などと供述。検察側の「元長官が幹部会で１億円の裏金化を決め
た」という主張を全面否定し、「全くのでたらめだ」と非難した。

東京都交通局は４日、都営バスの料金機から運賃を盗んだとして、運転手３
人を懲戒免職にした。糸をつけた５００円玉や外国コインを使ったといい、３
人が盗んだ金は計約１１０万円になるとみられる。同局は刑事告訴も検討して
いる。

76 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/09/20 04:31 ID:w+6W2rhk
母親の知り合いがサンウェーブさんにお勤めで展示品を処分するのでいらないか聞かれて
張り切ってキッチン取り替えました。勿論工事費は支払いましたが・・・
ガスが点いたり消えたりするので近所のガス屋さんに見てもらうと・・・
配管にホースが使ってあったらしい。
ガス屋さんの話ではちゃんとしたパイプを使わないといけないのに
こんな部材を使うなんて恐ろしいっとのことでしたが。。。
どうなんでしょうか？？？
「ちゃんとしたパイプ」っていうのは何か名前を言われたのですが
忘れました。
ホースみたいなのじゃなくって硬いやつ。アレに代えてもらいました。
勿論お金は払いました。
知り合いなので言いにくいと母親はサンウェーブには何も言っていません。
キッチンセットはタダだったからガマンするよだって。
でも、ちょっと信用無くしますよね。
ガス屋さんの言う事が本当ならって前提ですけど。

国有地ってあるじゃないですか。
相続なんかで物納された不動産も国有地ですよね。

運用を開始したシステムのセキュリティ対策が、その後何年にも渡
って有効であることは期待できない。セキュリティ環境は時間と共に
変化し、脅威、脆弱性も変化するからである。

根津は？

東急ドエルアルス根津はどうなっているのでしょう

192

>>191
さー

来れるものなら、書き込みできるものなら、してみろよ。

　☆　近鉄　東急　名鉄　【三大鉄道会社を語ろう】http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

最近のマウンテンバイクは、前後ともサスペンションが付いているものが
　多いのですね。しかも、硬さの調整も出来る。
　思わず、私も欲しくなってしまいました。
　（運動不足なのでたまには自転車もいいかも）

ピースピースピースの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは計画名をピースピースピースプロジェクトとする。
環境を破壊しておいてよくピースと書けたものである。町並みや景観は高層マンションの引き立て役ではない。
ブラックユーモアのつもりだろうか。呆れて開いた口がふさがらない。
広告チラシ「「正式価格＆販売住戸」発表会開催!!」では「資料請求はホームページでも受け付けております。「ピースピースピース」」を検索してください」と記述する。
「湘南袖ヶ浜レジデンス」で検索して反対運動のWebサイトが検索結果に表示されることを回避させるための姑息な手法である。
実際、「ピースピースピース」をgoogleで検索しても、スポンサー広告以外の通常の検索結果では湘南袖ヶ浜レジデンスに無関係なページばかりである。
この点からも湘南袖ヶ浜レジデンスの事業主（東京建物、三菱地所、東急不動産）の隠蔽体質を看取できる。消費者が多くの情報から判断することを妨げようとする企業である。

ピースピースピースの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは計画名をピースピースピースプロジェクトとする。
環境を破壊しておいてよくピースと書けたものである。町並みや景観は高層マンションの引き立て役ではない。
ブラックユーモアのつもりだろうか。呆れて開いた口がふさがらない。
広告チラシ「「正式価格＆販売住戸」発表会開催!!」では「資料請求はホームページでも受け付けております。「ピースピースピース」」を検索してください」と記述する。
「湘南袖ヶ浜レジデンス」で検索して反対運動のWebサイトが検索結果に表示されることを回避させるための姑息な手法である。
実際、「ピースピースピース」をgoogleで検索しても、スポンサー広告以外の通常の検索結果では湘南袖ヶ浜レジデンスに無関係なページばかりである。
この点からも湘南袖ヶ浜レジデンスの事業主（東京建物、三菱地所、東急不動産）の隠蔽体質を看取できる。消費者が多くの情報から判断することを妨げようとする企業である。

198

マンションは、保守・管理が悪いとある時期急に老け込みます。漏水事故の多発、外壁の剥落…などのトラブルが発生するのです。
それが建築後30年ころという時期に集中しており、マンションにとって「節目」になっているようです。
古い建物の外部だけを残し、中を新しくすることによって、暮らし易さを追求しているようです。
既存不適格建築物のため、現状より小さい建物になってしまうのではないでしょうか。

イーホームズ、偽造構造計算書を承認
イーホームズ株式会社は姉歯建築設計事務所による耐震強度偽装構造計算書を承認した検査機関である。
姉歯建築設計事務所による偽造物件21棟のうち20棟はイーホームズ株式会社が建築確認を代行した。
「姉歯建築設計事務所」（千葉県市川市）は下請け等で建物の構造計算を行ったが、耐震に関するプログラムを意図的に変更し、強度などが低くなるよう設定したとされる。
姉歯建築設計事務所が提出した計算書は、強度が基準を満たしている場合に印字される「認定番号」がない等、極めて杜撰なものであった。
計算書提出の際には、使ったプログラムが国交相の認可を受けたものであることを示す大臣印入りの「認定書」を添付しなければならないが、それも添付されていなかった。
国土交通省は「正規の体裁と異なる書類で、簡単に見破られたはず」とする（「＜構造計算書偽造＞国交省が民間検査の監視機能強化へ」毎日新聞2005年11月18日）。

シーサイドコート鎌倉若宮大路マンションギャラリー（0120-021-091）に問い合わせた際の応答である（2005年11月18日）。対応マニュアル・想定問答集が存在するかのような定型的な受け答えであったという。応対者は山口と名乗る。
「マンションの土地ですが、相場の三割増で地上げしたというのは本当でしょうか」
「そのような事実はありません」
「･･････」（あまりにも急に否定されたため、応答できなかった）
「そのような話があるのでしょうか」
「ええ。そのように聞いたもので」
「私ども東急リバブルは販売会社でして、事業主の東急不動産からはそのような話は一切聞いておりません」
「すると事実は分からないということですか」
「はい。ただ適正に取得したとは思いますが･･････」
「ありがとうございました」

昨日モデルルームへ行かれた方は、
湘南袖ヶ浜レジデンスの建築確認をしたのも「イーホームズ」だということで、大変だったことでしょう。
入口に立って落ち着かない様子の営業マンは、モデルルームを訪れる購入検討者や、通りがかった市民の「大丈夫なんですか？」の質問に、「調査してます」と答えていました。
建築確認申請、他の機関でもう一度確認し直してもらったらどうです？入居者ばかりじゃないですからね、生命の危険は。

国民の税金を食い物にしていた「イー・ホームズ社」ですが、この会社が確認検査した物件については、入念に再確認検査を国が主体となってしなければならないと思います。
庶民にとっては、一生に一度あるかないかの大切な買い物を、粉々に打ち砕かれてしまったわけですから、
この怒りの持って行き所を探すことができない不満はなにをもっても代えられないはずです。

本日の報道ステーションで耐震偽装問題が特集される予定です。
イーホームズの審査についても言及される予定です。
21:54〜23:10 テレビ朝日 報道ステーション

排他制御(exclusive control) とは、データベースの基本的な機能の１つで
　あるユーザが更新中のデータに対して、更新が終わるまで一時的にロックを
　かけることで、別のユーザが同時に更新できないようにする仕組みです。

　もし、あるユーザが更新中のデータを別のユーザが同時に更新して
　しまった場合、データベースは整合性が保てなくなってしまいます。

「イーホームズ」立ち入り検査、未明まで続く
２４日午前１０時から始まった民間の指定確認検査機関「イーホームズ」（東京都新宿区）に対する国土交通省の立ち入り検査は、２５日未明まで続いた。
　日付をまたいで行われるという、行政官庁の立ち入り検査としては異例の長さ。
同省によると、イーホームズが扱った建築確認の物件数が非常に多く、その中から不適切な審査が行われているものがないかどうか、
構造計算書などを一つひとつチェックしているため、検査に時間がかかっているという。
読売新聞2005年11月25日

> 担当者全員の全財産を補償費に回して欲しい、そんな怒りの気分です。公的資金投入なんてとんでもない話です
> 危ないのはイーホームズの建築確認物件ですね。「eHO」で確認NOの上についていますね。
> 不動産業界・建設業界というのは，「本当に正しいのか」「ごまかしていないのか」と，性悪説で考えなければならない業界のようです。
> 以前からこの業界には
> さまざまな悪い慣習やら、決まり事など
> 多々ありました。
> 談合やら、キックバックやら、手抜き工事やら。

民間検査機関には、建設会社、住宅メーカーが出資した会社が多い。要するに自社の物件を身内の検査機関が確認することになる。公平な検査を期待することに無理がある。

調査対象が広範囲になると、すべての監査項目について詳細な調査を行う
　ために、膨大な時間がかかることになります。
　そのため、時間をかけて調査しなければならない項目が、不十分な調査に
　終わってしまうことも考えられます。

姉歯設計事務所が規定の強度の半分どころか４分の１、５分の１の強度しか
持たせなかったことはさらに疑念を抱かせる。――４分の１、５分の１だから
問題になった。だが、規定に僅かに足りていない 0.8、 0.9程度の強度しか持
たない建物は、日本中に星の数もあるに違いないのだ。

世紀東急工業のマンションで構造計算書偽装（アーバン武蔵小金井）
東証一部上場で東急電鉄系の建設会社、世紀東急工業（東京都港区）のマンションで構造計算書偽装が判明した
（「新たに「姉歯マンション」判明、最も古い偽装物件」読売新聞2005年12月8日、「＜耐震偽造＞東京・小金井のマンションでも改ざんの疑い」毎日新聞2005年12月8日）。
偽造物件は同社が建築主となった東京都小金井市の賃貸マンション「アーバン武蔵小金井」である。
耐震強度は建築基準法が求める水準の53％しかなく、震度六弱で倒壊する恐れがある。
アーバン武蔵小金井は1999年1月に都多摩東部建築事務所（当時）が建築確認をし、同年12月に完成した（「東急の物件でも偽造判明　都が建築確認」共同通信2005年12月8日）。
構造計算書の作成日は1998年12月10日である。これまでに判明した偽造物件の中では最も古い（「東京・小金井の賃貸マンションも偽装　最古の偽装物件」朝日新聞2005年12月8日）。
構造計算書偽装の発端に東急系の関与があることを疑わせる事実である。
世紀東急工業が設計を委託した木村建設（熊本県八代市）が構造計算を子会社の平成設計へ下請けに出し、さらに姉歯事務所へ孫請けに出していた
（「世紀東急工業が建設のマンションで偽装判明」日本経済新聞2005年12月8日）。
木村建設に発注した理由について、同社は「工期が短いと評判で、試しに使った」とする（「東急系でも耐震偽造」東京新聞2005年12月8日）。
偽装発表の翌日、世紀東急工業の株価は下落した。2005年12月9日の主な値下がり銘柄として紹介される
（「９日東京株式、日経平均反発・前日のジェイコムショックをほぼ吸収・落ち着きを取り戻す」テクノバーン2005年12月9日）。

中堅の賃貸マンション開発会社「リビングコーポレーション」（本社・東京）は12月14日に予定していた東証マザーズへの上場を一時延期すると発表した（2005年12月5日）。
投資家の判断を誤らせる懸念があるとして、上場に合わせて予定した新株発行と株式売り出しも当面中止する。
国土交通省による調査経過など外部環境を考慮して、改めて上場を目指す（「リビングコーポなど２社、耐震偽装の影響で上場延期」日本経済新聞2005年12月5日）。

東急ドエルアルス根津って姉歯のような構造をした、鉄筋量がめちゃくちゃ少ないんだってね

　最近、東急不動産の家に光ケーブルの引き込みをしました。
すると、ＣＤ管が天井の中で外れてしまい、仕方がないので東急の子会社に
頼んで天井めくってもらったら・・・。
やはり指示金物もなく、手抜き作業。
子会社から東急不動産に行ってもらったら・・・。
あっさり蹴られた。(^_^;)
バーローが！
今まで何百件と仕事してきたけど、こんなの初めて。
今後、東急不動産のお家の工事は気をつけようと、堅く心に
誓ったのでした。
ちなみに天井バラシと補修費は全額持ち。

酷い会社ですね

「建築確認」を錦の御旗にして、合法的であれば何をしてもいいというような社会的な「道義」を忘れた商売のやり方に驚かされたことがありました。
近頃、妙にニョキニョキとマンションが建ちだしたと思っていたが、裏にこんなインチキが隠されていたとは衝撃です。

217

先日行なわれた証人喚問でも、最初に質問をした自民党の人は、
　何を質問しているのか、姉歯氏より何を引き出したいのか、
　さっぱり伝わってきませんでした。

317 名前：名無し不動さん ：2005/12/19(月) 21:53:46 ID:4oX/ihQW
等級通して物件借りちゃいました。
入居後３ヶ月位しか経ってないのに、水道工事をしたいとかで突然、数日間部屋を空けるよう、「お願い」されました。
被害の状況とかも話聞くたびバラバラ。しかも私は了承してないのに、知らない内に工事日程とか勝手に決められてたし。（私は翌々日から立ち退く予定だったらしい）

漸く捜査が着手されました。
今後の展開は分かりませんが、二度とこのような事が起こらないように
徹底した捜査をお願いしたいと思います。
今回の事件の本質は、振り込め詐欺と何ら変わらないように思います。
被害にあわれた方の無念は筆舌に尽くしがたいと思います。

アリバイづくりのごまかし調査でやり過ごそうとした事業組合側及び事業を
全体的に統括してきた玉野総合コンサルタント(株)は、自信満々で臨んだ掘削
調査で窮地に陥ったのである。彼らは「調査結果は報告、公表する」と約束し
ていたが、調査後約１カ月の間、具体的な内容を住民に明らかにせず、マスコ
ミからコメントを求められると「こんなものが埋まっていることは知らなかっ
た」「（区画整理事業の）第一次造成の時に使ったダンプの進入路用のコンク
リート板だ」「当時の担当者が不在でわからない」などと、人ごとのような言
い逃れに終始してきたのである。

　日進市役所も、困惑の縁に立つことになった。「良質な残土しかない」との
事業組合側の説明を鵜呑みにしたまま巨額を支出して同地を購入し、９月には
保育園建設工事の入札を実施して契約までしてしまっていた。「保育園用地だ
けに中途半端な調査では住民の納得を得られない」などと、事業組合側を非難
する"被害者然”としたコメントをマスコミで述べているが、「事業組合の関係
者には、市役所幹部の縁者がいるし、事業の旗振りは自分たちがやっているで
はないか」と、住民の嘲笑を誘っている。

渡辺参考人　一度目に気づいたのは、一年半前に港区の物件で、私が意匠事務所さんから構造の監理を委託されました。
そのときに、図面と計算書を見比べて発見しました。
　二度目に発見したのが、施工会社の志多組さんから、北千住の物件で
鉄筋が少ないので調べてほしいと依頼を受けました。
図面を見ておかしいと思ったので、計算書を取り寄せてもらうようにお願いして、そのとき、計算したのが姉歯さんだと聞いて、とても驚いた次第です。

【踊る】構造計算書偽造事件総合スレ２【土建板】
54 ：名無し組：2005/12/17(土) 18:00:47 ID:FFSyqZw2
再計算はJSCAがやってると聞いているけど。
でも偽造を指摘したアトラス設計の渡辺氏と姉歯が同じ構造事務所出身
てのもナンだな。その事務所の名前が2chで出てくるかと思ったら出てこない。
緘口令になってんのかね。

161 ：名無し組：2005/12/20(火) 20:16:56 ID:???
>>54
アトラスの渡辺と姉歯はセブテックで繋がってる
株式会社セブテック建築研究所

姉は一級建築士　ってタイトルのエロゲ 作る
http://ex14.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1135498649/l50
1 ：なんとかサイト担当 ◆jEkFIRyFwI ：2005/12/25(日) 17:17:29 ID:5XP1xePf0
今、夜の建設が始まる！！！
がんばる女の子がヤられちゃう恋愛AVG(18禁)が、
VIPPERの期待を胸に来春発売嵐閨I！！！！

いつものVIPとは違います、本気です。

開発環境：吉里吉里２

公式サイト
http://48.orz.hm/vip/etc/aneha/aneha/index.html

http://kikyou.info/tvp/　　吉里吉里
http://www.piass.com/kpc/　吉里吉里／ＫＡＧ推進委員会
http://www.piass.com/cgi/kpc5/profiler.cgi　支援ツールリスト

早いもので今年も終わりですね。私は冬休みに、実家に帰って家族とのんびり年末年始を過ごしたいと思っています。

ISMS認証基準の国際規格化(ISO/IEC 27001:2005)及び
　JIS化(JIS Q 27001：規格番号は想定)に伴ない、
　現在のISMS認証基準(Ver.2.0)による認証は、JIS Q 27001(ISO/IEC 27001)
　による認証に移行します。

227

一連の騒ぎの中で、自分たちのマンションの耐震性に不安を抱いたマンション管
理組合は数多い。

東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
331 名前：名無し不動さん ：2005/12/29(木) 11:59:57 ID:???
不覚にもここのﾏﾝｿﾝを購入してしまった、、、受け渡しは来年秋だけど
営業はうましかばっかりだし本当に大後悔してます・・・

例えば家なら「その人が欲して住むことの為に建築」すべきなのですしその精神を持って事にあたることが大切なのでしょう。

「スカラコート麻布十番」は株式会社千葉設計が設計を担当した物件である。千葉設計のWebサイトの「Works　マンションVol.3」に紹介されている。

例の東急度得るアルス根津って姉歯？

世紀東急工業、偽装物件を問題なしと当初回答
世紀東急工業は約3億円を投じて1999年12月にアーバン武蔵小金井を完成させた。
9階建てのワンルームマンションである。土地面積422.81平米、延べ床面積1397.04平米の鉄筋コンクリート造である。
その後、大手財閥系の不動産投資ファンド「有限会社ホーム・プロパティ・インベスターズ」（東京都新宿区西新宿、中澤真二取締役）に8億3千万円の信託受益権譲渡で事実上売却した（2005年3月）。信託先は三菱信託銀行である。
この譲渡により世紀東急工業は2005年3月期において譲渡損等8億9300万円を固定資産売却損として特別損失に計上すると発表した
（世紀東急工業株式会社「固定資産の信託設定および信託受益権の譲渡ならびに業績予想の修正に関するお知らせ」2005年3月24日）。
偽装発覚後、ファンドは世紀東急工業に物件の安全性を問い合わせた。
世紀東急工業は目視による検査で、問題ないと回答した（篠原匡「ファンドが姉歯に怯える理由−巧妙な偽装が不動産の市場心理冷やす」日経ビジネス2006年01月2日号）。
手計算でのチェックを実施しても偽装を発見できなかった。
その後、東急建設に委託して精査すると一転、姉歯建築設計事務所による数値改竄が見つかった
（「マンション各社、「ウチは安全」、火消しに躍起――耐震偽装、止まらぬ余波。」日経産業新聞2005年12月14日）。
構造計算プログラムに実際の数値を打ち込み計算したことにより、偽装の事実が判明した。
世紀東急工業に対しては以下のコメントが表明されている。「建築主として被害者だが、木村建設に丸投げしたことが仇となった。設計工事監理も丸投げしたことになる。
ここで発覚できていればと思うと残念である。賃貸に住むのは人間である。利益追求による丸投げの発想はもの造り家造りに真摯に取り組む人々に弊害をもたらす。
企業の倫理をもう一度再考していただきたい」（荻原幸雄「耐震強度偽装問題時系列」建築よろず相談2005年12月23日）。

> 2006年初の湘南袖ヶ浜レジデンスの折込広告見ました。
> 販売戦術を変えましたね。
> 「うちは大手だ！」ということを強調してヒューザーのような
> 手抜きはやらないんだと国民の目下の不安を拭おうとの企みが
> 見え隠れします。
> 「信頼と実績の３社」？？？
> 東急不動産と三菱地所はどんなことをしてきた企業だったか。
> 国民が忘れているとでも！
> 少なくとも土壌汚染の隠蔽は憶えていますよ。
> また、敷地計画の図のふれあい平塚ホスピタル建設予定地と
> ある下には、
> 「大型病院が隣接することで.....大きな安心を与えてくれます」
> とあります。
> ガーデンヴィラ購入を検討中の方、あなたの日照は大丈夫ですか？
> ３５メートルという高さの病院は、のぼり旗にもあるように、
> 「日照を奪い　健康を害する　高層　病院」です。
> 2006年、文字通り、不健康な広告文句で販売が始まりました。

ふざけた悪質リフォーム業者が、だましやすい人を「まるい客」、だまされて何度も契約を結ぶ人を「どんまる」と呼び合い、高齢者らを食いものにしていたとね
施工業者は「使っていない」と否定しているけど、業界にそんな隠語があること自体、「そういうこともありなのか」と疑ってしまうのは当たり前であり、全容解明が待たれる

自殺と発表された森田設計の森田信秀社長には口封じ又は他の関係者への警告のために殺された可能性がある。

237

とりあえず「真面目に対応します」と、言うだけ言っておいて何もやらないのが常套手段だからね。
大衆の関心度が下がるのを待つ為の時間稼ぎであると読むのが正しいのではないでしょうか？

2003年11月6日、平成設計の薮常務から初めて紹介されています。この打ち合わせに同席したのは，元請会社次長，平成設計の薮常務，姉歯建築士，木村建設の篠塚支店長，四ヶ所の５名で、場所は元請会社（事務所）でした。
株式会社総合経営研究所社内調査委員会「建築物の構造計算書偽装への関与について　中間報告書」2005年12月13日

愛知県半田市の「センターワンホテル半田」は「構造計算書偽造を見逃す重大な過失があった」として、確認検査をした愛知県を提訴する方針という。
耐震強度偽装　13ホテルが損賠検討　　姫路、三田の２施設も 神戸新聞 (13日

アトラス設計の渡辺社長を応援するスレ！
572 名前：（仮称）名無し邸新築工事 ：2006/01/14(土) 18:03:12 ID:???
渡辺さんが設計し直した配筋図、日系アーキテクチャーで見たけど、
あの配筋で現場収まっているの？
梁筋柱に定着させるのが無理ポイんだけど。
　鉄筋屋さんが怒りまくりじゃないの？

東急リバブルと東急不動産は過去につくった罪業をまとめてつぐなわされることになるだろう。しかも、たっぷりと利息をつけてである。

243

安倍長官秘書の招致要求＝民主・前原代表
　民主党の前原誠司代表は17日夜、小嶋進ヒューザー社長が安倍晋三官房長官の政策秘書に耐震強度偽装問題で相談したと証言したことに関し、「安倍氏は官房長官なので、予算委員会などの場で徹底して事実関係の確認を行いたい」と強調した。
その上で「秘書の名前が挙がっていたので、参考人招致をするとしたら秘書になると思う」と述べ、秘書の参考人招致を与党に求めていく考えを明らかにした。名古屋市内で記者団に語った。　
（時事通信2006年1月18日

継承(inheritance) とは、親クラスの性質や動作を
　　　子クラスが引き継ぐことを言います。

　　　そのまま、インヘリタンスとカタカナで書かれる場合もあります。

人々の生活を本位としなければならない。

杉山敏隆・安晋会代表幹事とヒューザーの接点
小嶋社長は安倍晋三官房長官の後援会「安晋会」後援会長から政策秘書を紹介されたとする。
安晋会の代表幹事は杉山敏隆・ゴールネット社長である（山岡俊介「慧光塾“教祖”長男結婚式に著名タレント、安倍代議士後援会代表も出席」ストレイ・ドッグ」2005年7月21日）。
安倍官房長官は杉山氏が設立したUDI経営者連合の顧問をしていた。
1997年6月には安倍氏を講師として招かれ、「現在の政局と今後の日本の方向」というタイトルで講演した（山岡俊介「ヒューザー・小嶋社長証人喚問、ライブドア疑惑のどちらでも名前が出る安倍晋三官房長官の不徳」ストレイ・ドッグ2006年1月18日）。
ゴールネット株式会社は会社概要の主要取引先に「（株）ヒューザー」を挙げる。
ゴールネット株式会社はWebサイト制作を行っており、株式会社ヒューザーのWebサイトも制作した。
ゴールネット株式会社のWebサイト「制作実績1」ではヒューザーのWebサイトが紹介されていた。現在は削除されているが、Googleのキャッシュには残っている（2006年1月19日）。

東急コミュニティーてどうなの？Part2
92 ：名無し不動さん ：2006/01/22(日) 16:57:35 ID:NalmCkU4
ここって挨拶や基本的なビジネストークも出来ない奴多すぎだよ。あんなんで東急だったら東急って大したレベルの奴がいないんだね。武蔵野支店の○○よ！

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連投に告ぐ連投で、肩壊れたら来シーズンは棒に振るかもって
感じで投げまくる万年Ｂクラス球団のピッチャーみたい（怒ら
れるか！？）だが、それでも、登板は名誉なことだ。
こちらからお願いしたって、なかなか巡ってこない機会でもあ
る。

江東区建築課の「奥野敏子」課長についてである。この江東区には、あのヒ
　ューザーの「グランドステージ住吉」（社団法人「日本住宅建設産業協会」
　優秀事業賞を受賞）がある。建築基準法に基づき、東京都２３区が耐震構造
　に問題のあるマンション住民に対し、自主退去願を文書で一斉に交付し、使
　用禁止命令を出すとした際に、この奥野課長は「住民が危険な建物に住んで
　いるのを、見逃すことはできない！（使用禁止命令は）罰則もあることをお
　考えください！」と住民に通告した人物である。
奥野課長に問題を指摘しても、問題はな
　いと認識しているとして、地域住民たちの指摘を無視し（もっと、正確に言
　えば、冷たく突き放し）、建築確認書を再確認して欲しいとの要望も金庫の
　奥にしまってあるとして、取り合わなかった。

東急リバブル及び東急不動産に対する非難が月日とともに薄れると本気で考えているならば、自分をごまかしているとしか思えない。

東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
371 名前：名無し不動さん ：2006/01/28(土) 17:34:34 ID:aUezZn4/
東急リバブルの営業マンは、大手の中でも突出していい加減で不誠実だと思う。
この業界では珍しくないけど、一応大手なんだから、もう少しまともに仕事
出来ないのか。　それが「東急クオリティー」なのか。

安倍晋三官房長官の私的後援会組織「安晋会」の理事に、自殺したエイチ・エス証券の野口英昭副社長が就いていたことをスクープしている。
ヒューザーの小嶋進社長と野口元副社長も接点があったことを暴いている。

東横インの西田憲正社長の記者会見にはあきれてしまった。「法令違反したのなら、すみません」。頭も下げずヘラヘラ言う。謝罪になっていない。
これが経営者かと耳を疑う高慢無礼、社会常識を欠いた暴言の連発である。
消費者・利用者あっての経営だ。
「身障者設備改造／企業モラルどこへ行った」東奥日報2006年2月1日

255

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東急不動産東急リバブルが潰れますように・・・

フランスの文豪エミール・ゾラ「私は打たれれば打たれるだけ偉大になるのだ。正義と真理のために悩んでいるものは、だんだん荘厳になってきます（大仏次郎『ドレフュス事件』朝日新聞社）。

260

Brillia代官山プレステージ

262

「マンション耐震強度偽装事件で建築士が構造計算書にちょっとした細工をしたら、それが検査機関の目をすり抜けてしまった」（矢野直明「IT日本人には「パンドラの箱」」読売新聞夕刊2006年2月7日）。

テレビユー福島は「横浜市が東急イン一部使用禁止命令」と題する記事を2月10日に配信した。
横浜市が東急イン一部使用禁止命令 テレビユー福島
ホテルチェーン、『東横イン』の不正改造問題で横浜市は１０日、市内にある、２つの東横インのホテルに対し、是正命令と建物の一部使用禁止命令を発令します。

先日友人と話していたときのこと。
　「最近、どのマンションも一部屋ずつが狭い気がする・・・」と。
　その友人は、家族＋両親で住むため、少し広めのものを都内で
　探していましたが、どうにも広い部屋がなかなかないとのこと。
　
　確かに、都心部や利便性がいい地域では
　供給されている商品自体が小さくなってきています。　

266

東急リバブル（湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリー）の無礼なDM
> 東急リバブルの中野博之（湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリー）から原告宛にマンションのDMが送付される。DM資料中に「東京都町丁目別地震液状化による建物倒壊危険度ランキング」が同封されていた。
> 「東陽一丁目は5076町丁目中　ワースト318番目です。お住換えをお勧めします」と記述されてある。
> 原告は東急リバブルが販売したマンションに居住している。販売時には倒壊の危険性について一言も説明していない。ところが新しいマンションを宣伝する際は居住者の不安を煽り立てる。
> 多くの消費者にとって不動産購入者一生に一度あるかないかの買物である。一体、どのような神経をしているのであろうか。東急リバブルは筋金入りの悪徳不動産営業の巣窟のようである。

268

ピースピースピースプロジェクト
オジャマモン

ヒューザー刑事告発へ　宅建業免許も取り消し
神奈川県藤沢市のマンションをめぐり、マンション販売会社ヒューザー幹部が昨年１０月の引き渡し直前、耐震強度の偽装を承知しながら小嶋進社長が「問題ない」と引き渡しを指示していたことが１７日、東京都の調査で分かった。
都は、重要事項の説明を義務付けた宅地建物取引業法４７条に違反すると認定、刑事告発の手続きを進める。
都は１７日午前、同社など２社の免許取り消し処分に向け聴聞を実施。ヒューザー側は同日までに「違法行為はない」とする陳述書を提出、聴聞は欠席した。
（共同通信） - 2月17日

468 ：名無電力１４００１：2006/02/18(土) 08:13:01
東鈍ふどさんや建築の株価や利益はどうなの？
こんだけむちゃをやらざるを得ないのは
相当危ないってことだと思う
そんな会社の物件を買って大丈夫なのかね

272

田中テル也構造計画研究所はプラーティノ多摩川（大田区矢口）、ピュア・アクア大森（大田区大森本町）、アクロスコート池上（大田区東矢口）、
カーサフロレスタ西馬込弐番館（大田区仲池上）、プラーティノ多摩川（大田区矢口）の構造設計も担当している。
プラーティノ多摩川とピュア・アクア大森では管理会社を東急コミュニティーに予定している。

外部ネットワークから内部ネットワークへの不正なアクセス、あるいは
　　内部ネットワークの特定のセグメントへの不正なアクセスを入口で防御
　　します。

　　また、内部ネットワークから外部ネットワークへ通過するパケットを
　　出口で防御します。

社会資本整備審議会（国土交通相の諮問機関）の基本制度部会は、構造計算書改竄を見抜けなかった現行の建築確認制度を抜本的に見直すための再発防止策をまとめた。
一定規模以上の建物について、新たに設立する第三者機関が構造設計を再点検する「ピアチェック」の義務化を柱とする。

最近あまりにも安易に不動産投資をされる方が増えていますので、やけ
どをされないようにと思い、思いつくまま述べさせていただきました。
今後の不動産投資は、人口減少・高齢化時代の中で、今後その地域が、
衰退する地域か現状維持できる地域かどうかも、良く考えに入れて行う
必要があると思います。

君が俺の素性を想像するのは、
俺が君の素性を想像するのと同レベルの程度でしかないの。
それで結論がつけられるって思うのはひどい論の飛躍だよな。

一番驚いたのが、部屋の中に囲炉裏があったこと！！
　意匠デザインで取り付けた古材の梁や床板（今で言うフローリング！？）
　がいい感じに黒光りしており、まるで昔の民家。
　外観からではわかりません。

279

木村建設に債権届け出へ　偽装物件住民が方針確認
耐震強度偽装問題で、強度が基準の３１％しかないマンション「グランドステージ東向島」（東京都墨田区、３６戸）の住民が２６日、区内で住民集会を開き、マンションを建設した木村建設（熊本県八代市、破産）に対し、債権者として届け出ることを決めた。
住民代表の田中拓さん（３２）は届け出の理由について「金銭的な期待ではなく、いいかげんな物件を建てた責任を問うため」と話した。
住民らは３月中旬までに全世帯分の債権届を取りまとめ、同建設の破産管財人に提出する。
木村建設は問題発覚後の昨年１２月１日、自己破産を東京地裁に申請し、現在破産手続き中。
（共同通信） - 2月26日

この件では構造計算書偽造事件に比べても、誰に責任があるかを特定するのは容易であると思われます。都市機構のような公的存在にまで、無責任体制を許していいはずがありません。厳正な処分が必要です。

耐震強度偽装問題で罰則強化
国土交通省の社会資本整備審議会基本制度部会は２月２２日、危険なマン
ションなどを造った設計者や施工業者に懲役刑を導入する罰則強化など、
早期に実施すべき再発防止策を盛り込んだ中間報告を正式に了承した。早
期に実施する防止策としては、売り主が倒産しても住宅購入者に賠償責任
を果たすことができるようにした保険制度の創設と加入義務などがある。

イニシャルの物件価格は高くとも、日々の修繕費やメンテナンス費用、
　さらには建て替えまでのランニングコストまでを考えたとき、
　メンテナンス性に優れた、耐久性のある建物は魅力だといえる。

おまえは有賀宏だろ

おまえは有賀宏だろ

東急不動産、中央林間のマンションでトラブル
東急不動産はマンション購入者との間でトラブルになった。この事実は東急不動産消費者契約法違反（アルス東陽町）訴訟（平成17年（ワ）3018、東京地裁）において明らかになった。
東急不動産住宅事業本部プロジェクト事業部・関口冬樹が証人尋問で証言した（2006年2月8日）。問題のマンションは東急不動産が販売した中央林間のマンションである。
関口冬樹の証人尋問では以下のやり取りがなされた（関口冬樹証人調書7頁）。
被告（東急不動産）代理人には被告代理人は三名いる（井口寛二弁護士、野村幸代弁護士、上嶋法雄弁護士）。そのため、質問者の氏名を明示した。
被告代理人井口寛二弁護士「何か中央林間かどこかで何かクレームがあったという」
関口冬樹「そうですね」
井口弁護士「それはどういう話」
関口「南側に建物の計画があったと。建物の位置がですね、ご説明していた位置からは大分変わった位置に、よりその建物に近いような位置になってしまって、それによってクレームになったということを聞いています」
井口弁護士「たしか中央林間の大きなマンションだったね」
関口「はい」
井口弁護士「あれは随分お金を出したのかな。買い取ったのかな」
関口「そうですね。お金を随分出す。すみません、ちょっとそこは記憶が定かじゃないです」
東急不動産は中央林間では東急ドエルアルス中央林間を販売した。東急ドエルアルス中央林間は2001年12月竣工、17階建てである。
設計は株式会社日建ハウジングシステム、施工は東急建設である。17階建てであり、「中央林間の大きなマンション」に合致する。

ポーランドを代表するウォッカブランド「ビボロワ」が2004年に米国で発売し
たスーパープレミアムウォッカ「ビボロワ シングルエステート」。細長い四角
すいをギューッと絞ったような形のガラスボトルは、まるで彫刻作品のようだ。
アカデミー賞候補者への贈呈品としても採用され、米国内で話題を呼んでいるこ
のウォッカが2月下旬、日本で販売を開始した。

東急不動産は東急コミュニティーの子会社で筆頭株主です。
関口冬樹
ブランズ西大津レイクフロント

289

火災保険の証書なんてのも面白いですね。建築費が下がりきってい
るのに、1.5軒建つほどの高い保険に入らされているとかね。
ほんと、発見、気付きの連発です。

東急コミュニティー管理の入居者情報が盗難される
東急コミュニティーは、受託管理しているマンションの入居者情報を含む書類を盗難された。2006年2月21日に神奈川県内で、同社が管理業務を請け負っているマンションの管理室が空き巣被害にあった。
個人情報を含む書類や備品が持ち去られており、同マンションの入居者28世帯分の情報が記載された名簿も含まれる。管理組合より預かっている28世帯分の居住者名簿及び27名分の入居届が盗難された。
世帯主28名の氏名・部屋番号・自宅電話番号・勤務連絡先・緊急連絡先が記載されていた（株式会社東急コミュニティー「お客様情報書類の盗難に関するご報告とその対応について」2006年2月24日）。
管理人が出勤した際、被害に気が付いた。同社では、警察へ被害を提出。入居者を訪問し、書面を用いて事情を説明したという（「マンションの管理人室が荒らされ、入居者情報など盗まれる」IT保険ドットコム2006年3月8日）。

関口冬樹証言と井田真介証言の矛盾
隣地所有者の依頼（購入検討者に隣地建て替えを説明すること）についての井田真介証言と関口冬樹証言には矛盾がある。井田は東急不動産の野間秀一、関口冬樹、中西に隣地所有者の依頼を伝えたと証言する（井田真介証言22頁）。
しかし関口冬樹は「具体的には記憶がない」と逃げた（関口冬樹証言23頁）。
関口冬樹は「康和地所の井田真介が伝えなかったのが悪い」と主張したいようである。会社間で責任をなすりつけ、誰も責任を負わないようにする戦略である。実際は井田真介は東急不動産の窓口として行動しており、東急不動産の問題である。
東急不動産は原告の矛先を康和地所に向けたいようである。原告に康和地所を提訴させたいようである。

持ち家一戸建て住宅への住み替え（購入や建築）を希望する人の主な関心事は、欠陥住宅の事件、地盤の強度、住宅の耐震性能──。不動産ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストが実施した「持ち家一戸建て希望者の意識調査」でこのような結果が出た。
　家の購入や建築に当たって興味がある話題を聞いた問いでは、「欠陥住宅・手抜き工事事件（60％）」（男性：54.9％、女性：64.5％）が1位。
2位に「建築予定地・周辺の地盤の強度（52.8％）」（男性：48.0％、女性：57.0％）、3位に「住宅の耐震強度、耐震性能（50.0％）」（男性：44.5％、女性：54.9％）と、昨年11月以来の構造計算書偽造事件の影響を感じさせる項目が上位を占めた。
株式会社ネクスト「持ち家一戸建て希望者の関心事は「欠陥住宅」「地盤強度」「耐震性能」」2006年3月9日

たしかに建材等のアスベスト使用にはいまものすごく関心が集まっていますが、一番怖いのは「すでに手遅れ」という心配です。
肺がんや中皮種の発症までの期間が長いため、いざ発病してもその関連性の証明や、ヘタをするとその訴訟を起こすべき企業もいないと言うことになりかねません。
被害が出る以前に「うちの建物は大丈夫なのか？」と調査や情報開示を早くやらないと、それだけ対応が遅れてしまうのではないでしょうか？

東急リバブル、マンション購入者に不明朗な登記費用を請求（プライヴブルー東京）
東急リバブルはマンション「プライヴブルー東京」購入者に不明朗な登記費用を請求した。東急リバブルは提携の宮野順功司法書士（宮野司法書士事務所）への登記依頼を推奨するが、概算費用しか出さない。詳細な内訳費用を提示せず、概算費用で請求する。
購入者が「実際に税金としてどれだけ掛かるのか、手数料がどれぐらい掛かるのか、金額がぶれる要因があるのであればそれを提示して欲しい」と考えるのは当然である。
宮野順功（ミヤノヨシカツ）は千葉司法書士会市原支部に所属する。千葉司法書士会には1972年9月30日に入会した。
宮野司法書士は東急リバブルが販売を代理した「アルス東陽町」においても提携司法書士であった。そこで概算金額30万円のみで内訳を明示していない。

明日は祭日ですので、今日は休みを取って４連休にしている方も
　多いかもしれませんね。って、僕がそうなんですが(^^;;

情報セキュリティ管理基準は、組織体が効果的な情報セキュリティマネジ
　メント体制を構築し、適切なコントロールを整備、運用するための実践規
　範である。

298

東急リバブルの欺瞞的なCM
東急リバブルは欺瞞的な宣伝広告に力を入れている。東急リバブルの実態を糊塗する内容である。一生に一度あるかないかの買い物で騙し売りされた被害者感情を逆なでする。
TVCMでは以下の三種類を流している。
教えてくれた編「物件のいいところを教えてくれた。悪いところも教えてくれた。買おうと決めることができた」
希望の暮らし編「不動産屋さんに希望の沿線じゃなく、希望の暮らし方を聞かれたのは初めてだ」
もう一度編「気に入って決めようとしたら、『雨の日にもう一度みてから決めてください』と言われた」
東急リバブルの実態が広まりつつある現状を恐れ、過度に信頼を強調する宣伝広告に必死になっていることがうかがえる。
消費者が誤解を招くことがないようにするため、東急リバブルの実態を正しく反映したコピーに変更すべきである。以下の内容が正確である。
教えてくれなかった編「物件のいいところだけを教えられた。悪いところはとぼけてごまかされた。買おうと決めさせようと必死だった」

バーボンハウスが本当に実在した
画像あり
詳細はここをクリック
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/mass/1126435264/

東急不動産の青田売り物件
東急不動産は、ほとんどの物件を青田売りしている。2006年3月24日現在、販売又は宣伝広告している新築マンションの多くが青田売りである。
物件名 引渡予定時期
赤坂タワーレジデンス[Top of the Hill] 2008年7月下旬
ＣＡＰＩＴＡＬ ＭＡＲＫ ＴＯＷＥＲ（キャピタルマークタワー） 2007年12月下旬
クオリア荻窪 2006年12月下旬
THE TOKYO TOWERS 2008年4月下旬
品川シーサイドレジデンス 2006年9月下旬
シーサイドコート鎌倉若宮大路 2006年11月下旬
シティデュオタワー川口 2006年9月下旬
湘南袖ケ浜レジデンス 2007年7月下旬
センターフィールド浦和美園 2007年3月末日
ブランズ文京本駒込 2006年9月下旬
みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス 2007年7月下旬

アソシアコーポレーションが不動産協会に加盟と虚偽説明
井田真介はアソシアコーポレーション株式会社（三浦浩一郎社長）が不動産協会に加盟していると証言する。これは井口寛二弁護士の「不動産協会に入っておられる」との質問を肯定する形での回答である（井田真介証人調書2頁）。
これはミスリーディングである。アソシアコーポレーションが加盟しているのは社団法人全日本不動産協会である。社団法人不動産協会ではない。
求人広告（転職サイト「リクナビNEXT」2006年2月15日）では「所属団体／社会法人全日本不動産協会」と記述するが、社団法人の誤りである。
社団法人不動産協会も社団法人全日本不動産協会も不動産の業界団体であるが、両者は別個の団体である。前者は不動協、後者は全日と略される。前者が大手企業を中心に組織されるのに対し、後者は中小零細企業を広範に含む。
社団法人不動産協会には東急不動産及び東急リバブルも加盟している。被告代理人が不動協と全日の区別も付けられないとは考えられない。「アソシアコーポレーションが不動産協会に入っておられる」とは甚だ不見識な発言である。
それとも会社の信用を見せかけるために故意の偽証したのか。

東急ストア、連結決算見通しを下方修正
東急ストア<8197>は29日、前2月期の連結決算見通しについて、経常利益を従来予想45億円から38億2800万円、純損益を10億円の赤字から25億0400万円の赤字とした（2006年3月29日）。
下方修正を受け、東急ストアの株価は下落した。2006年3月30日13時19分現在、20円安の642円で取り引きされている。下方修正が嫌気されている（「東急ストアがさえない　下方修正を嫌気」証券新報2006年3月30日）。
この日の「主な値下がり銘柄」として紹介された（「30日午前東京株式主要指標」テクノバーン2006年3月30日）。
会社側によると、連結経常利益は主に持分法投資損失の増加により前回予想を下回るという（「東急ストアがさえない、業績下方修正を嫌気する動き」ロイター2006年3月30日）。

株式会社東急コミュニティー赤字
東急コミュニティー（土橋�髟F社長）の2005年9月中間期純利益は5億5700万円の赤字である（株式会社東急コミュニティー「平成１８年３月期 中間決算短信（連結）」2005年11月8日）。固定資産の減損会計の適用による減損損失が主要因とされる。
東急系の管理会社には東急コミュニティーの他に東急ファシリティサービス株式会社が存在する。東急ファシリティサービスは東京急行電鉄が100パーセント出資する子会社である。

なにがわかるかというと、「立地の趨勢」、つまりトレンドがわか
ります。平均より弱いところは、弱含みってことですから、このま
まズルズル行く可能性が大いにあります。逆に、平均より小さいと
ころは、底堅いということです。

公的な価格はあんまり当てになりませんが、株の美人投票と同じで、
みんなが下がらないと思ったら、やっぱり高く買う人が出てくるの
で、底堅くなります。（再開発があるポイントが上がっているのが
まさにそれです。）そしてその底堅いという理屈も全く無いことは
ありませんからね。なんか理由があります。

マンション・ビルの管理運営の東急コミュニティー（本社：東京都世田谷区）は2月24日、同社が管理受託しているマンションの管理員室において、同月21日、顧客情報書類が盗難被害にあったと発表した。
神奈川県内のマンション（総戸数28戸）管理員室で発生したもので、盗まれた顧客情報は管理組合より預っていた28世帯分の居住者名簿及び27 名分の入居届け。
世帯主28名の氏名、部屋番号、自宅電話番号、勤務連絡先、緊急連絡先が記載されていた。当該世帯の顧客には全戸訪問し、被害情報を記載した書面で事情説明とお詫びをしたという。

ベンチマーク(benchmark)
　　　　コンピュータのハードウェアやソフトウェアの処理速度を測定する
　　　　プログラムのこと。
　　　　性能評価をしたい部分に関する特定の処理を実行させることで、
　　　　処理時間などから、性能の比較や評価を行います。

仕事の量や進
める上で発生する様々な課題の解決など、仕事そのものがストレスを生むのはもち
ろんですが、職場のスタッフとの人間関係も影響を与える要因のひとつです。会社
で仕事をする以上、人間関係を避けて通ることはできません。会社は選べても上司
や同僚は選べないのが一般的。

東急コミュニティー積田一志、空メール送付
東急コミュニティー東京東支店・積田一志、アルス管理組合理事長宛に空メールで送信する。サブジェクトだけで、本文には何も書かれていない。意味不明である。
新手の嫌がらせだろうか。理事長は「メールをいただいたようですが、本文がありません。」と返信したが、何の応答もない。
その後、本文付のメールが二通送付されてきたが、空メールについては言及していない。自らにとって都合の悪いことは一切認めようとしない。誤りならば「先ほどのメールは誤りです。破棄して下さい」くらいの連絡があるのが普通である。
東急コミュニティーには「一般企業では通用しない社員が多い」との批判があるが、的を射ている。自分のミスを認められないのは弱さである。自分のミスを認めることが長期の利益となろうとも、弱さや馬鹿さはそれをさせなくしてしまう。
積田一志のメールは会社のアカウントではなく、Yahoo!メールで送信している点も問題である。管理組合を舐めているのではないか。後々問題を指摘されそうな内容はプライベートメールで送信し、会社の責任を問われないようにするための姑息な手段である。
Winnyを通じた情報流出が社会問題となっているが、私物のPCに業務上のデータを保存することが原因として指摘されている。
業務上の要件で顧客にYahoo!メールからメールを送信する従業員を放置する東急コミュニティーの姿勢は、個人情報を保管する業者として大いに疑問である。

唾かけられて嫌なら
煙かけられても嫌だと気づくのは当たり前の大人

「影響が最も深刻なのは、長期間にわたる高い賃料収入を前提に、土地所有者が建築した小規模ビルであり、建築費にあてた借入金の返済ができず、それまでに築いた資産も会社もすべて手放した上、それでは生活していけない悲惨な状況を生んでいる。
高い賃料収入を計算して建築と融資を持ちかけたのは、多くの場合、地主の商店主や個人の方ではなく、取引先の銀行と建設会社だった」（滝沢隆一郎、内部告発者、ダイヤモンド社、2004年、48頁）。

＜ウォークスルー＞
入力を仮定してコードを追跡するように、手続をステップごとにシ
ミュレーションすることによってレビューを行う。
作業者が説明。

＜インスペクション＞
あらかじめ参加者の役割を決め，幾つかの選ばれた局面に注意を払
い、迅速にレビュー対象を評価する。
第三者のチェック。

666

関口冬樹は質問にはっきり答えたら、身に災いが降りかかるとでも思ったのか、「はい」とも「いいえ」とも答えなかった。

仕事に本当に忠実であろうとするなら、「他の部署だからわからない」ではなく、関係部署と連絡を取り合い調整し、根本的な解決に向けて尽力すべきである。

喫煙は、あなたにとって
肺気腫を悪化させる危険性
を高めます。
未成年者の喫煙は、健康に
対する悪影響やたばこへの
依存をより強めます。周りの
人から勧められても決して
吸ってはいけません。

マンション売買価格ホームページで公開　国土交通省
国土交通省は１３日、土地やマンションの売買価格を２７日からホームペー
ジで公開すると発表した。購入を希望する土地周辺の取引価格を誰でも知
ることができるようにすることで、市場の透明性を高めるのが狙い。対象は
東京２３区、横浜市、名古屋市、大阪市、京都市などを中心とした約１万
８０００件。

１９７２年にはアスベストの発がん性は世界的に知られていたし、その被害が工場の周辺住民に及ぶ恐れがあることもわかっていた。
日本政府は、多くの人が被害を受けていることを知りながら、社会問題化するまで問題を放置していた。
「アスベストには発がん性がある。」と専門家から警告が出た時、諸外国は使用を即禁止したのに、日本政府は「管理使用」とか誤魔化して、バブル景気に水を差さないようにして、更に使用を続けました。

319

姉歯秀次元建築士に名義貸し疑惑
耐震強度偽装事件で、構造計算書を偽造していた姉歯秀次元建築士が少な
くとも6年前から、マンションやホテルの設計資格がない建築デザイナー
（千葉県市川市）に、一級建築士の自分の名義を貸していたことが、関係
者の話で分かった。姉歯元建築士は報酬等として総額で1000万円超を受け
取っていたとみられる。
デザイナーは、千葉県船橋市の不動産会社「サン中央ホーム」が開発、施
工した船橋市内のマンション三棟の契約を結び、設計の全体を仕切ったが、
実際に「建築基準法上の設計者（元請け設計者）」として、船橋市に届け
られていたのは姉歯氏であった。
建築士法では一級建築士の資格がなければ、一定の高さや延べ面積以上の
建物の設計を禁じている。資格がないデザイナーは姉歯氏に依頼し、名義
を借りたという。建築デザイナーは取材に「違法行為とは思っていなかっ
た。姉歯元建築士と組んだ仕事はホテルやマンションなど約90棟」と話す。
調べや関係者によると、デザイナーは姉歯氏と約10年前に知り合い、6年ほ
ど前からサン中央ホームの仕事を請け負うようになった。姉歯氏のデザイ
ナーへの名義貸しは約15件の物件で行われ、姉歯氏は報酬として、設計料
の二割を受領。総額は一千万円以上にのぼるとみられる。
警視庁などの合同捜査本部は、姉歯元建築士の名義貸しは長年にわたり常
態化していたと判断している。千葉県内のマンション建設時の建築確認申
請に絡む建築士法違反容疑で、月内に姉歯元建築士を逮捕、建築デザイ
ナーについても同法違反容疑で立件する方針。名義貸しの全容解明に向け
て、詰めの捜査を急いでいる。

東京・銀座にある糖尿病専門医院、AGE内科クリニックの牧田善二院長は警告を
発する。
「この5〜6年で、30代男性の患者さんが来院する数は非常に増えています。すで
にかなり進行して合併症を起こしているような重症患者が多く、共通しているのは
忙しくて、肥満であることです」

ハンター成分解析機による東急不動産東急リバブル不買運動の解析結果
東急不動産東急リバブル不買運動の68%はモスの苔皮で出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の12%は爆薬で出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の9%は狡猾さで出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の8%は冷たさで出来ています
東急不動産東急リバブル不買運動の3%は栄養剤で出来ています

＜耐震偽造＞姉歯元建築士が業者に検査機関の変更求める
　耐震データ偽造事件で、姉歯秀次・元１級建築士が、名義を貸して継続的に謝礼を受け
取っていた千葉県の建築設計業者に対し、建築確認の申請先を「イーホームズ」に変更す
るよう要求していたことが分かった。合同捜査本部は、姉歯氏が耐震強度不足の物件の確
認申請をパスさせるため、同社を利用したとみて追及する方針。
（毎日新聞） - 4月21日

耐震強度偽装事件の影響
2006年4月後半から構造計算書耐震強度偽装事件が改めて注目されている。一時はライブ
ドア事件や永田寿康議員の偽メール事件の脇に追いやられていたが、警察・検察の動きが
ようやく活発化してきた。操作に半年もかかったことに対しては警察の怠慢と見る向きが
多い。但し熱し易く冷め易いのが日本人の愚かな悪癖とされる。忘れた頃にヒートアップ
させてくれる点は評価してもいい。
関係者（姉歯秀次元建築士、木村盛好・木村建設社長、小嶋進・ヒューザー社長、内河
健・総合経営研究所所長）の疑惑が次々と浮上している。指定確認検査機関イーホームズ
（藤田東吾社長）の架空増資（見せ金）疑惑も明らかになり、改めてイーホームズがホッ
トになっている。イーホームズ建築確認物件を売却できる状態ではない。東急不動産の口
車に乗って売りに出さずに正解であった。

「開発業者に指示された」　姉歯元１級建築士
　耐震強度偽装事件で、姉歯秀次元１級建築士（４８）が昨年１１月、構造計算書を偽造
した賃貸マンションの建築主に「ある開発業者に最初に偽造するよう指示され、その時の
改ざん用のソフトを（その後も）そのまま使ってしまった」と偽造を始めた経緯を説明し
ていたことが２２日、関係者の話で分かった。
　警視庁などの合同捜査本部は、１級建築士の名義を建築デザイナーの知人に貸したとす
る建築士法違反容疑で週明けに姉歯元建築士を逮捕する。偽造の経緯についての捜査も進
める。
（共同通信） - 4月22日

ブリリアは東京建物、プレステージは東急不動産のマンションブランド名である。

官公庁や自治体、大手企業でファイル交換ソフトWinnyによる情報漏洩が多発し
ている。流出した情報を収集するWinny利用者も急増しており、Winny対策の提案が
急務となっている。
Winnyを導入したPCは、Winny同士を結ぶネットワークに接続してファイルを検
索、ファイルを所有するPCから、複数のPCを経由してダウンロードする。この際、
経由したPCにもファイルが蓄積される。もしWinnyを狙うウイルス「Antinny」にPC
が感染してしまうと、ハードディスクのファイルがすべて公開フォルダにコピーさ
れ、Winnyネットワーク上で第三者が入手可能な状態になる。

SPEC(Standard Performance Evaluation Corporation ) とは、
　　　システム性能評価協会という米国のワークステーションメーカなどが
　　　設立した団体で、ベンチマークテスト用のプログラムの開発、販売を
　　　行っています。

東急コミュニティーの悪事を暴く
> 管理員を管理業務以外に使っているなんて、他の管理会社では考えられないことも東急
コミでは常識です。報奨金さえ出ているもの事実です。同業他社が少しでも営業にきたら、
押し売りとして追い払うという寸法です。一時期マンションの部屋内のホームセキュリテ
ィー製品を社員に売らせていました。それも一軒一軒訪問販売をしてですよ。管理会社で
すから高齢者や一人暮らしの家は情報として把握しているので、その情報を悪用している
のです。
> それだけではありません、神奈川県内の田園都市沿線の支店では管理員に管理費等の未
収金を各戸督促状をもってお訪問督促をしているのです。管理委託契約において、管理員
業務に未収金の督促業務はありません。うっかり入金を忘れしまった居住者へ毎日顔を合
わせるであろう管理員に未収金を訪問督促するなんて今話題になっているアイフル以上の
非常識さです。なぜそんなことをするのかと管理担当責任者に聞いたところ恥ずかしい思
いをさせれば未収を起こさなくなるとのことでした
> こんな考えの人間が責任者として上に立っているのが東急コミュニティーなのです。
> この会社に一般常識は通用しません。考える余地などまったくありません。即行動です。
東急田園都市線の宮崎台プラザビルの例に習い、管理会社の変更をしないと手遅れになり
ます。

東急コミュニティー担当者は3月23日に督促の電話をしたが、不在であったとする。別の
日に電話をかけ直すこともしていない。「管理委託契約書には「電話督促」と明記されて
いても、電話をかけることにはどうも抵抗を感じて、ついつい先延ばしにしてしまう。本
音でそう話す管理会社のスタッフは少なくない」（稲葉なおと『誤解だらけのマンション
選び2000-2001年版』講談社、1999年、185頁）。

アルス月寒中央通
アルス住之江公園
アルス平岸ステーションフロント
アルスひばりが丘
アルス吹田穂波公園
ヴィアージュ夙川
グランベース芦屋川ロジュマン
ヒルズシティ枚方公園
ブランズ大和高田
ブランビオ千林
マジェスティコート小石川・播磨坂

多田グリーンハイツ自治会の東急不動産に対するお願い、それから「グリーンハイツの景観を守る会の市

売ってもいけない東急リバブル
東急リバブルは仲介では価格を下げることしか考えない売主泣かせの企業として悪名高い。
「買ってはいけない東急リバブル」だけでなく、「売ってもいけない東急リバブル」であ
る。販売センターでただ客を待つだけのカウンターセールスにどっぷり浸かっている。
インターネット掲示板では以下のように酷評されている。「全く営業力なし。ネームバリ
ューと店舗の立地で集まってくる客に対し、黙っていても売れるような物件を売ることし
かできず、それ以外の物件には、値段を下げることばかりを要求してきて、自分たちのリ
スクと手間を少なくしようとばかり」。

東急リバブル、虚偽広告でマンション販売失敗
アルス東陽町（江東区）の一住戸は東急リバブル錦糸町営業所（石井力所長）の媒介で売
りに出されたが（2005年7月）、虚偽内容の広告を出した挙句、売れずに終わっている。2
005年7月31日時点では2880万円の売値が付けられた。ところが、8月12日時点では2790万
円に値下げされた。90万円の値下げである。それでも売れず、物件担当者の遠藤隆志は遅
くとも11月6日は練馬営業所に異動した。
アルス東陽町の販売では虚偽広告を出している。東急リバブルは新築分譲時に1LDK+DENと
して販売したにもかかわらず、仲介時の広告では2LDKと広く見せようとした。用途地域は、
実際は第一種住居地域・商業地域であるのに、第一種住居地域と虚偽表示をする。駐車場
料金も月額僅か600円と虚偽表示する。

宮崎英隆の解析結果
宮崎英隆の66%は世の無常さで出来ています
宮崎英隆の16%は濃硫酸で出来ています
宮崎英隆の9%は言葉で出来ています
宮崎英隆の9%は理論で出来ています

中田愛子の解析結果
中田愛子の58%は呪詛で出来ています
中田愛子の22%は赤い何かで出来ています
中田愛子の9%は濃硫酸で出来ています
中田愛子の8%はお菓子で出来ています
中田愛子の3%は言葉で出来ています

排水トラップとゴボゴボ騒音
建物の排水管は下水道とつながっているため、下水ガスや悪臭で充満している。この臭い
を防止するため、「排水トラップ」という仕組みがある。排水トラップは装置内に水が溜
まっていることにより、排水管から悪臭が室内に漏れるのを防止する。配水管には曲がっ
ている部分があり、そこに水（封水）を溜めておく。流れてきた排水は必ずトラップを通
過するため、水は流れても空気は通れない。排水トラップの水が蒸発してなくなると、ト
ラップが機能を発揮できなくなり悪臭が排水管から漏れてしまう。
排水は通常、共通の排水管に接続される。排水を流すと、上流側の配管内空気は引っ張ら
れ、下流側の空気は押される。このため器具のトラップの水が押されたり、引っ張られた
りしてゴボゴボいう音が発生し、酷い場合はトラップの水が抜けて臭気が出てくる。これ
を防ぐため、一般ビルやマンションでは排水管には外部の空気に通じる通気管を設け、配
管内で圧力変動が起こらないように配慮する。手抜き等の理由により、十分な排水通気管
が設置されなかった場合、排水時のゴボゴボ音や臭気の逆流に悩まされることになる。

マンション住民を収拾がつかないほどの泥沼状態、恨みつらみの地獄絵状態にすることが目的であろう。

21: 名前：匿名さん投稿日：2005/08/29(月) 10:43
ネットで３万で買える輸入建材が東急に頼んだら３０万といわれたよ（笑）
他にも、電気設備、施主支給等、他社の数倍の見積もり。
それでもなんとか契約寸前までこぎつけて最後、もう少し値引きなりませんか？（端数５万とか）と言ってみたら、
その次の日 営業曰く「社長が、“そんなに値引きしてたら儲けどころか大赤字だ。そんな仕事やらないほうがマシだ”とおっしゃってました。」と思いっきり言われました。
そりゃ、値引いてといった私も悪いが（値引き提示は悪いのか？笑）口の利き方もしらんアホ社長＆営業もどうかと・・・。
まぁ、その時点でお断りしましたが。

42: 名前：32投稿日：2005/10/01(土) 14:51
いろんな人のＨＰを見ても先に契約で壁紙とかはその後渋谷で、、ってパターンが多くどう考えても『あとで高くなってくパターン』だよなぁ、、、

65: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/31(月) 08:23
我が家も家選び（どこにお願いしたらいいのか）に迷って簡単に東急と話を進めてきまし
たが、話が進むにつれ62さんのおっしゃるような東急の腹の内を感じるようになってきま
した。（62さんのコメント、まさにおっしゃるとおりなので思わず笑ってしまいました
ｗ）
うちは営業が息をつかせぬ勢いでアポをとってきていたので（契約前）「あ〜他社と比較
させないつもりだな」と思い、合間をぬって他社との打ち合わせをバリバリしましたｗ
なので、東急のイヤなところが見えてくる見えてくる（笑）
契約前だったので、当然お断りしました。
私的な感想ですが、4社（ＨＭ・設計事務所等）中一番ぼったくりで裏切られそうなＨＭ
と感じました。

不動産売買契約解除違約金請求訴訟に東急リバブルが登場
土地取引をめぐる訴訟に東急リバブルが登場した。株式会社ルシエルが株式会社ジー・ダ
ブリュー・キャピタル（GWキャピタル）に不動産売買契約の解除を原因とする違約金支払
を求めた訴訟である（2001年5月15日、東京地方裁判所平成13年(ワ)第9828号民事39部）。
ルシエルはリクルートのダミー会社とされる。GWキャピタルは請負・人材派遣業者グッド
ウィル・グループ株式会社の子会社である。ルシエルとGWキャピタルは2001年2月23日に
ルシエルを売主とする不動産（東京都港区南青山）の売買契約を締結した。しかしGWキャ
ピタルが土地代金の中間金60億円を期日までに支払わなかったため、ルシエルは契約に基
づき、契約解除し、解除にともなう損害金7億5000万円の支払いを請求した。
被告は売買契約を通謀虚偽表示で無効と主張した。土地を東急リバブルに高値で売却する
ために、原告は被告と共謀して75億円で購入する客が存在すると見せようとした。東急リ
バブルを焦らせて契約を締結するために契約を仮装したものであり、無効と主張する。

江戸三大祭に数えられる「三社祭（さんじゃまつり）」が今週末の5/19
(金)〜5/21(日)浅草神社で行われます。お囃子屋台などが連なる大行列
や、氏子各町の神輿約100基がズラリと並ぶ連合渡御（とぎょ）など、見
どころはいっぱい。なかでも最終日、3基の本社神輿が3方面に分かれて
一斉に発進する渡御は圧巻です！威勢のよい掛け声も勇ましく、粋でい
なせな下町情緒あふれるお祭りは、まさに「江戸の華」。

担当者の交代がよくあることかどうかは分かりませんが、
今の時期に交代すると、これまでの地域住民との
約束が反故にされる危険性がありますね。
例えば窓に目隠しをつけるというな約束を近隣住民
との間に行われることはよくありますが、
意図的に担当者を交代することで、
「聞いていない」と誤魔化される危険性もあります。
ここにも会社の体質が現れるものです

IH調理器は、温度上昇に対する安全装置が搭載されているからといって、火災ややけ
どの恐れが完全になくなるわけではない。オールメタル対応製品で鉄製以外の鍋を使
うと、湯沸かしにかかる時間は鉄製鍋の約2倍──。国民生活センターは、5月10日に
発表したIH調理器の商品テスト結果のリポートで、このようなことを指摘している。

近年インターネットや不動産関係書籍等により、
　購入者の知識レベルが急激に向上しています。
　もはや、営業トークだけで不動産を販売する時代ではありません。
　これからは販売側にも真の専門家として、
　購入者に聞かれたことに答えられるだけでなく、
　聞かれないことまで伝えられる姿勢が求められてきます。

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910 名前：平塚のマジ正直 投稿日： 2006/05/26(金) 11:09:46
大量のBOTによる妨害行為でカオスと化していた、湘南袖ヶ浜レジデンスに
反対する市民運動「湘南なぎさプロムナードの環境を守る会」の掲示板が
昨夜、完全復旧してましたよ。
最近は掲示板あらしがそれはひどいそうで、
横須賀市の団体の掲示板は閉鎖を余儀なくされたそうですよ。
閉鎖するのを愉しんでる愉快犯がいるのも事実でしょうが、前述の守る会
のは、たとえば、販売に利害関係のある人物といった、仕事絡みでそうとう
運動に怨みを持った方の仕業である可能性が否定できません。
ネチネチと、いやな世の中です、マジ正直に。

グランシーナ田園都市ピュアフォートに低評価
グランシーナ田園都市ピュアフォート（神奈川県横浜市緑区長津田１丁目）は売主：JFE
都市開発、販売：東急リバブルである。鉄筋コンクリート造地上5階、地下5階建 の典型
的な地下室マンションである。もともと崖だったところを造成して無理やり建設している。
地震や湿気が気になる。下り天井が多く、壁に妙な出っ張りがあるせいか平米の割に部屋
は狭く感じる。
用途地域を何故か明らかにしていない（Webサイト「物件概要」2006年5月13日現在）。姉
歯秀次元建築士らの構造計算書耐震強度偽装を見逃したイーホームズ建築確認物件である
（eHo.04.A-3160-11号、2004年8月10日付）。国道246号線が近くを通る。

350

351

サウステラス横浜杉田不買

想像できなかったビル風
すでに７月末入居予定のガーデンヴィラ棟（B棟）がヴェールを脱ぎ、その姿を明らかに
していることにお気づきでしたか。
メイン通りのプロムナード側からは建設中のホスピタルの影に隠れて見えにくいですから。
（病院の存在は想像以上に大きいです。マンション入居者にとっても影響は大きいは
ず。）
塩害に強い素材というのでタイル貼りはしかたないこととして、まるで団地のような安っ
ぽさだと、ひんしゅくを買っています。重たいイメージの色だったらもっと重圧感がある
だろうから、白い色でよかったと好感を示す人もいます。その見方はいろいろです。
でも、これに好感を示して歓迎する人はいないと思いますよ。「ビル風」です。
事業者が詳しいデータを出せなかったことが今になってわかりました。予想もつかないこ
とは「大丈夫」にしてしまい、予期せぬ出来事ととして処理するのに慣れすぎています。
私たち住民も、ここについては想像しなかった。マンション西側道路をはさんでA棟B棟と
向かいの社宅との谷間に生じるビル風はかなり危険なのを体験した方々から聞きました。
今日は確かに風はあるものの、この海岸地帯では強風に入るような風ではありません。
それなのに、お年寄りと中年女性には危険を感じさせるものだったそうです。

南大沢レジデンス
> 高圧線です。昔から隣の賃貸マンションと公団敷地内にあった高圧線は、駅からの遊歩
道で目立ちはしませんでしたが、工事で公団の建物が壊されてからとても目立つようにな
りました。今回のマンションはちょうどマンションの向きによっては高圧線がベランダか
ら至近距離になるので、電磁波など気になる人には健康面では住むには抵抗があるのでは
ないでしょうか？
マンションの周りの木々を残しているのが、この物件の売りでもありますが、ラフェット
多摩に面する東側は、道路に面しており、アウトレット効果で週末は車の往来が急激に増
えました。

ベルコリーヌ南大沢の計画は失礼ですが
ポストモダンの弊害としかいえない安易な駄作と
思っています。
どこの国のお城をイメージしたのかは分かりませんが
レンガ調のタイルと、単調な箱物をタイルで誤魔化し、
自然の形の面影も残らない、あまりにも
人工的な外構計画。
このような建物が日本中にできると
これまでの日本の伝統や、町並みは失われます

もともと公団の建物があった広大な敷地に東急建設がマンション（分譲と賃貸両方）とヘ
ルスクラブ（ジム）を建てると新聞発表したのは昨年の夏ぐらいでした。東急建設は、ベ
ルコリーヌ南大沢の建設業者のひとつで、建物の瑕疵問題で都市機構とは賠償問題も含め
て解決に至っていません。この建設会社が、三井不動産と組んで、最高の立地条件の場所
の土地に新築マンションを建てるのも不思議に感じますが

ピーエス三菱はベルコリーヌ南大沢の雨漏れ調査を株式会社環境美健に委託している（平
成14年度）。

南大沢レジデンスとベルコリーヌ南大沢
南大沢レジデンス建設地には元々、都市基盤整備公団の建物があった。南大沢レジデンス
施工会社の東急建設は都市基盤整備公団が分譲したベルコリーヌ南大沢を建設した業者で
もある。ベルコリーヌ南大沢では多数の手抜き工事が発覚したが、東急建設は建て替え費
用の支払いを頑なに拒んでいる。ベルコリーヌ南大沢の瑕疵問題は賠償問題も含め未解決
の状態である。この東急建設が公団が関係する土地で新築マンションを施工するのは不思
議である。

湘南袖ヶ浜レジデンスのビル風
2006年7月末入居予定のガーデンヴィラ棟（B棟）がヴェールを脱ぎ、そ
の姿を明らかにしている。タイル貼りが「まるで団地のような安っぽ
さ」と顰蹙を買っている。メイン通りのプロムナード側からは建設中の
ホスピタルの影に隠れて見えにくい。病院の存在は想像以上に大きいで
す。マンション入居者にとっても影響は大きい筈である。
ガーデンヴィラのためにビル風が生じることも明らかになった。事業者
が近隣住民に詳しいデータを出さなかったことが今になって理解できた。
予想もつかないことは「大丈夫」にしてしまい、予期せぬ出来事ととし
て処理するのに慣れ過ぎている。汚い金儲け優先で近隣に及ぼす災禍は
知ったことではないとの態度である。マンション西側道路をはさんでA棟
B棟と向かいの社宅との谷間に生じるビル風は危険を感じさせるものであ
る。

両方の親知らずが無事抜けました！
　もともとここに歯があったなんて・・・と思ってしまうくらい
　歯の幅ってこんなの！？という印象です。

　歯なんて余分にあったって、特に問題ないよね・・・と考えていましたが
　やっぱり余分にあることで自分自身の体の大きさの認知が
　狂っていたり、影響はあったんですね。

　何事も「適正」な状態がいいんだなということを学んだ気がします。

923 名前： 平塚のマジ正直 投稿日： 2006/06/06(火) 09:58:39
業界の人って現実直視ができないんですよね。
変な業界観念に縛られていて、その他の世界の解釈を受け入れられない
で
いる。それでも成熟した企業は時間はかかるが事実を受け入れていく。
また生き延びるためにはそうぜざるをえない、頭の切替を行う。
建物が建つ前にはこんな風は吹かなかったという事実。
マンションと向かい合う社宅ビルを通り過ぎると「ぱたっと風がなくな
る」
事実。５階でも、現にビル風は起きています。
これを告げるのに素人もないでしょう、どこだろうと真剣に発言します
よ。

QR コードは、360度どの方向からも読み取ることができ、
　誤り訂正符号を備えているので、一部が汚れたり、欠けていても
　読み取ることができます。

　最近の携帯電話のカメラには、QRコードの読み取り機能が付いています。

スパム　とは。。。

　　不要なメールや掲示板への書き込みなど、ネットワーク上を飛び交う無
　　数のメッセージの中で、受信者にとって不要なものを指します。不要な
　　商用メールをスパムメールといいます。

　　スパムの語源はアメリカのHormel Foods社が販売する豚肉加工品の缶詰
　　の名称です。

　　このSPAMの缶詰をネタにした Monty Python's Flying Circus というイ
　　ギリスのコントの中でSPAMと連呼したのが語源となったといわれていま
　　す。

東急コミュニティーてどうなの？Part2
563 名前：名無し不動さん ：2006/06/09(金) 21:07:32 ID:fB58mR2M
田園都市線の東急不動産・東急電鉄の
マンションは田舎から出てきて
多少年収があがって、自分を「いっぱし」
と思っている馬鹿が多く購入しているからな
くわばらくわばら

東京ディズニーリゾート(R)に行くと楽しみなのがおみやげ選び。 かわ
いい容器に入ったお菓子など、渡す相手のことを考えながら選ぶのは、
どんなに遊び疲れていても楽しいものです。 先日、家で片付けをしてい
るとディズニーキャラクターの大きな袋がでてきました。絵柄はクリス
マス。 あの時は楽しかったなぁ、と思い出に浸りつつ取り出すと、ん？
重い？そこから渡しそびれたおみやげたちが出てきたのでした！ 賞味期
限を見るとちょうど発見日当日。運命を感じて全ておなかの中に片付け
ました（笑）。

先日、金沢にあるお茶屋（芸妓さんの芸などを見ながらお食事をすると
ころ）を見学してきました。そこは「ひがし茶屋街」というお茶屋が軒
を連ねる通りのなかでも古い、180余年の歴史を持つ由緒あるお茶屋。江
戸の昔から明治・大正時代を経た和モダンな造りと、華やかな世界にふ
さわしい逸品が揃い、目にも鮮やかでした。実は私が訪れた前日が一見
（いちげん）ではなかなかできないお茶屋遊びが体験できる日だったそ
う。残念ながら、ひと足違いであでやかな世界を垣間見ることができま
せんでした（泣）。

日本一を目指して・岐阜城北“期待の星”に熱い視線
　県勢として３年ぶりにセンバツに出場する岐阜城北は「野球王国復
活」を願う関係者にとって“期待の星”と言っても過言ではない。県は
「春の選抜大会常時出場」を目標に、０３年度から野球強化策を実施し
てきたが、３年目の今年度、城北が見事に成果を示した。
　県は県スポーツ科学トレーニングセンター（岐阜市）を拠点に「『日
本一・世界一』特別強化事業」として高校野球、高校サッカー、都道府
県対抗駅伝の３競技の強化に取り組む。３競技合わせて今年度約４００
万円の予算が組まれた。
　このほかセンバツ出場校に対しては、長良川球場や西濃運輸の雨天練
習場を貸し出すサービスもあり、グラウンドが狭くて満足な守備練習が
できなかったり雨や雪で練習不足になりがちな公立高校の弱点を補って
いる。「自治体としてここまで取り組む都道府県は少ないはず」と、城
北の練習にも顔を見せている同センター強化課の林田力さん（４４）は
城北の活躍に期待を込めて胸を張る。

山本博信、林田力、黒田種樹他「学齢期の小児の血清IgEの分布に関する疫学的研究」兵庫機育大学研究紀要13巻、1993年
勝野眞吾、林田力、黒田種樹他「成人病の第一次予防を目的とした健康教育プログラム III」学校教育学研究5巻、1993年

何で東急ってこんなに嫌われてるの?
東急線は非常にうるさい
東急線は非常にうるさい。「携帯電話は車内で使うな」「駆け込み乗車
はやめてくれ」などとまるで乗客に説教するがごとき車内放送満開であ
る。駅に着くと放送があってから、停止信号で数分以上も停止する。
「駆け込み乗車はしないで下さい」「手すりや吊り革におつかまり下さ
い」「不審なものを発見したら･･･」は何かあった場合の言い逃れにしか
聞こえない。「前の方に続いて降りて下さい」「一ヶ所に固まらず、空
いているドアからお乗り下さい」は乗客を大人として認めていない。
東急線はうるさいって騒音のことかと思った。元住吉のそばに住んだ俺
が言う。
寝れない

東急リバブル東急不動産から見る限り、東急リバブル東急不動産不買運
動は手痛いものである。許し難いものである。日を追うごとに、東急リ
バブル東急不動産不買運動は有名となり、知らぬ者はいない状態になる
だろう。東急リバブル東急不動産にとって決して見逃せないものとなる。
その結果、排撃したいと考えるのが、悪徳不動産業者の思考であり、妨
害、抗議の行動が日々増加するだろう。

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
303 名前：名無しさん 投稿日： 2006/06/19(月) 20:00:21
あるHPで二子玉川、東急敷地内の桜が切り倒されているとの記載があっ
たため、この週末確かめに行って来た。悲しい現実が目の前に。
視察時に、もう一つ気になった事が。「二子玉川東地区市街地再開発組
合」とその地域に表示されている「東急電鉄　二子玉川開発部」の電話
番号が全く同じ。組合と開発部って同じものなんですか？？？？？

東京都港区で死亡事故が発生したエレベーターの製造元、シンドラーエレベータは6月
16日、全国6カ所のエレベーター計9基で制御盤のソフトウエアの不良を放置していた
ことを明らかにした。港区の事故機とはソフトウエアの種類が異なるとして、死亡事
故との関連は否定している。

東急コミュニティー、管理組合に旧部署名で文書送付
東急コミュニティーは組織改正前の旧部署名のままで、管理組合宛の文
書を送付した。東急コミュニティーは2005年4月1日付の組織改正で、ラ
イフサービス事業部を廃止し、首都圏第一事業部、首都圏第二事業部、
首都圏第三事業部を新設した（株式会社東急コミュニティー「経営機構
改革（執行役員制度）ならびに組織改正・人事異動についてのお知ら
せ」2005年3月24日）。これにより、東京東支店はライフサービス事業部
東京東支店から首都圏第二事業部東京東支店に変更された。
しかし組織改正後も管理組合宛文書ではライフサービス事業部東京東支
店を使用する（株式会社東急コミュニティーライフサービス事業部東京
東支店・積田一志「送付状」2006年5月8日、同2006年6月2日）。管理組
合を舐めているとしか考えられない。

今はデータ収集をしっかりやっておく時期です。
集めた物件も確かに売れて行きます。
でもそういうものに限って数年後また市場に出てきます。
学んでいなければ、その時もやっぱりわかりません。
ということなんです。

東急コミュニティの営業・矢吹。こいつの営業態度本当にヤバイ。誰かレポよろしくお願いします

管理費収納代行方式の管理会社が業務停止
関東地方整備局はマンション管理会社「テス株式会社」（東京都渋谷区、
福田和能社長）をマンション管理適正化推進法違反でマンション管理業
務の一部を業務停止処分にした（2006年5月29日）。期間は6月5日から7
月4日までの一カ月間。
テスでは住民から毎月集めた管理費を管理組合の口座に移すまで一時管
理していたが、収納代行業務内容でマンション管理適正化推進法違反が
あった。同社仙台支店の元社員が、仙台市内のマンションなど計8管理組
合の財産数千万円を私的流用していた（秋本裕子「マンション適化法違
反：管理会社「テス」を一部業務停止　／埼玉」毎日新聞　2006年5月30
日）。
収納代行方式は株式会社東急コミュニティーでも採用しているが、管理
会社の口座を経由させる場合、従業員による横領や管理会社倒産のリス
クが存在する。そのため、先進的な管理会社では代金回収業者が管理組
合口座に入金させる方式を採り、管理会社の口座を経由させないように
している。

接触事故が起きた6月22日にはラッシュ時に東横線の車両故障で10万5000人が影響を受けた。これを踏まえるならば、意図的に発表を遅らせたと考えたくなる。
本来はホームに車体が接触して火花を散らしながら走行することがないように、設計段階で車両限界を考慮している筈である。原因は台車のバネの劣化、車両保守点検のミスが考えられる。

外国人、特にアメリカ人が「日本人はいつも薄ら笑いを浮かべて、こちらの要求に明確に返答せず、何を考えているかわからない。薄気味悪い信用できない民族だ」と評すことがある。東急リバブル従業員に会った原告の感覚も似たようなものであった。

被告側証人が原告代理人に接触
被告が証人として申し出た井田真介が原告代理人（アソシアコーポレーション株式会社）
に接触していた。何度も原告代理人事務所に電話し、面会を求めた。被告側の人間として
登場している以上、被告代理人を通すのが筋である。原告側の証人として呼び出された隣
地所有者のように提訴前から相手方当事者と折衝していた訳でもない。裏で操っている人
間を推測するのは容易である。矛先を東急不動産以外に変えようとする企みだろうか。無
気味な動きである。
原告宅には6月上旬の日曜日に小林と名乗る男性から「会社の説明をしたい」という不審
電話がかかってきた。家人が「原告は不在」と答えると、電話は切られた。

ブランズ南茨木不買
ブランズガーデン江戸川台不買
ブランズ萱島不買
アルス住吉長居公園通り不買
ブランズ帝塚山万代池公園不買

東急不動産・大島聡仁の居留守
原告、東急不動産回答文書中の大島聡仁の電話番号に三回も電話するが、
常に不在を理由に取次ぎを拒否される。他の担当者もおらず、大島が何
時頃戻るかも教えなかった。居留守ならば、何時戻るか教えられないの
も当然である。
大島は会っても口を半開きにしてヘラヘラするのみで、未だに一言の謝
罪もない。東急リバブルお客様相談室に電話をするが、藤田伸紀お客様
室長は「東急不動産は別会社」と主張し、たらい回しにされる。しかし、
そもそも東急不動産の担当者と自称する大島聡仁に連絡が取れないため
に東急リバブルに問い合わせたのである。藤田伸紀お客様室長の回答は
「泣き寝入りしろ。屑物件を抱えて住宅ローン破産しろ」と言うに等し
い。
居留守は悪徳不動産業者の常套手段である。雑誌では壁に亀裂が発生し
たマンション購入者の実例が紹介されている。「B氏はデベロッパーに何
度も電話するが、担当者は常に不在。折り返しの電話をお願いしても、
かかってきたことは一度もない」（「初調査で見えた怒りの声マンショ
ン編」日経ビジネス2006年6月26日号36頁）。

東京新聞募集の区名案では「江東・永代・辰巳・清澄・東」などがあったが最終的に「江東」が選ばれた。

大阪ガス、東京ガスなど4社が販売する浴室暖房乾燥機で発火の恐れ
大阪ガス、東京ガス、ノーリツ、ハーマンの4社は、各社のブランドで販売したハーマン
プロ製の浴室暖房乾燥機の一部機種について、設置作業の際に配線に傷がついた場合、使
用しているうちに発火する可能性のあることを発表した。ハーマンとハーマンプロはノー
リツのグループ会社。
　対象機器の販売期間は、2000年10月から2006年6月まで。対象台数は12万4860台。各社
は、該当製品の点検と部品交換作業を無償で行う。
2006/06/29

エレベーターの停止がもたらすパニックは恐ろしい。高層階の住民は「陸の孤島」に閉じ
込められ、救助や物資供給に支障をきたす修羅場になる。彼らには避難場所さえなく、タ
ワー難民が発生する（「高層マンション「孤島」の恐怖」読売ウィークリー2006年3月19
日号）。

もうすぐ海の日。3連休を利用して一足早く夏休み気分を味わいませんか？温泉宿で癒されるもよし、ビーチリゾートでリフレッシュするのもよし。私は、久しぶりに友達とテーマパークへ行こうか、はたまた、浅草などの下町めぐりもいいかなぁと色々考えています。

一体誰が誰に謝っているのか、という点が不明確である。「世間をお騒がせしてすみません」ということは、「世間」が被害者なのか。否、被害者は別に存在する。

インタビュー対象者の回答が，事実であるか推測であるかを区別すべ
　　きである。そうでないと、回答を整理する時に判断に迷い、間違った結論を
　　出すことにもなりかねない。

建替えを不確定とした根拠は東急不動産の身勝手な判断に過ぎない。
「建替え時期・建築概要（構造・階数など）が確定しているものではな
いと当社にて判断させていただきました」（甲第36号証、東急不動産回
答文書（社印付、大島聡仁作成、2004年（平成16年）11月30日）。

被告が勝手に隣地建替えを不確定なものに決め付けただけである。被告
は隣地所有者に確認していない。問題物件を売り易くするために計画的
に作り上げた虚偽である。不利益事実不告知を正当化するための虚偽で
ある。

資金調達困難・図面未提示の理由付けは原告の質問に対する回答として
後から考え出した作り話に過ぎない。作り話の嘘で誤魔化すのだから、
原告の質問に対して正直に答えられないのは当然である。隣地所有者は
「俺はまだ生きている。いい加減なことばかり言うな」と被告が隣地所
有者の知らないところで嘘ばかりついていることを怒っている。

ひょっとしたら建替えがなされない可能性があるかもしれないというこ
とは、購入検討者に大切な不利益事実を説明しない理由にはならない。
建替えがなされなかったことで問題が生じると本気で懸念するならば、
建替えの説明に合わせて「建替えはなされないかもしれない」と説明す
れば済む。建替えの説明自体を行わないのは購入者の利益保護を目的と
する重要事項説明にとって本末転倒である。子供騙しの簡単で見え透い
た屁理屈である。

いつも持ち歩いている鞄の中身を全て出して，ひっくり返して鞄のゴミをはらい
ましょう。整理しながら戻すと，鞄もすっきりしますよ。
　出して入れ直すだけでも，整理できるもの多いです。今日はそんなところを一つ
片付けるのはどうでしょうか。

> エアコンのフィルター掃除でホコリが上手に洗い流せず困ることがあります。
> また、空気の吸い込み口が上部にあり、掃除機や手が届かずほこりが
> 溜まりやすいのも困っています。
> みなさんはエアコンの掃除はどのような方法でなさっているのでしょうか？

センターフィールド浦和美園のガスレンジはパロマ工業製か
センターフィールド浦和美園のガスレンジが一酸化炭素中毒事故を続発させていたパロマ
工業製であったという情報がインターネット掲示板に寄せられた。モデルルーム見学者が
ガスレンジを確認したところ、パロマ工業製であったという。見学者はショックを隠せな
いでいる。
パロマ工業株式会社（小林敏宏社長）と親会社の株式会社パロマ（小林弘明社長）は1985
〜2005年に自社製品の一酸化炭素中毒事故が27件も発生し、20人が死亡していたと発表し
た（「＜パロマ工業事故＞27件、20人死亡」毎日新聞2006年7月17日）。パロマは事故を
把握していたにもかかわらず、危険性を公表していなかった。パロマ工業が迅速に対応し
ていれば死者を20人も出すことはなかった。
事故があったのは事実であるから、企業として消費者の安全を第一に考え、自社のことは
後回しにするぐらいの対応をすべきであった。自社を守るためには努力を惜しまないが、
消費者のためには何かをするというのが欠落している。センターフィールド浦和美園での
パロマ工業製品設置が事実ならば、売ったら売りっぱなしの東急不動産らしいメーカー選
定と言える。

岐阜県は野球とサッカー、駅伝を強化するため、同高の野球部などを強化事業に指定し、
野球では特に投手力の向上に力を入れた。「１４０キロの直球」を目標に毎週約２時間、
高性能カメラによるフォーム指導と筋力データに基づくトレーニングなどを行った。
同センター強化課の林田力係長（４５）は「知事の号令の下、野球王国の復活を目指し、
徹底してやった。事業に指定された強豪校の監督同士や社会人、小中学校の野球関係者と
のノウハウの共有も大いに進んだ」と成果を語る。
「トレーニング」読売新聞新潟版2006年7月5日

> パリティチェック (parity check)：データ通信において，データの誤り(エラー
> )を検出する手法の一つ。コンピュータはすべてのデータを 2 進数，すなわち
> 0 と 1 の値の列で表現している。データを送信する側は，この値の列を一定の
> 個数(通常は 7 個か 8 個)に区切り，その中に含まれる 1 (または 0 )の個数の
> 偶奇(パリティビットと呼ばれる)を添付してデータを転送する。受け取った側は
> 添付されたパリティビットと，データ中に含まれる 1 (または 0 )の個数を比較
> して，偶奇が合わなければデータに誤りがあると判断し，再送を要求する。1 ビ
> ットのパリティビットを付加すると，奇数個の誤りが生じているかどうかが判定
> できる。誤り検出としてはもっともポピュラーな方法で，コンピュータ内部の回
> 路間のデータ転送や，通信回線を使ったコンピュータ同士の通信に幅広く利用さ
> れている。

> 内部設計
> ソフトウェアの開発工程の1つで設計フェイズのうち、外部設
> 計で作成された仕様に基づいて、ソフトウェア内部のアーキテ
> クチャ、データ処理や管理の方法、アルゴリズムなどを設計す
> ること。詳細設計ともいう。

> 除湿機を使っています。脱衣所にポールを張り、それに洗濯リングや
> ハンガーにかけた洗濯物をつるしています。寝る前にスイッチオンにして
> おくと、朝にはかなり乾いています。熱を使って乾かすわけではないので、
> どんなものでも乾かすことができることと、シワができないこと、脱衣所の
> 除湿もついでにできる点がお薦めです。

消費税問題も、透かして見えるのは公務員達の
利権です。私利私欲を肥やすための公務活動には、もううんざりです。
そのために、あたし達国民の命や健康を危険にさらされるのも、もうたくさん。
次の総理には、どうか、この公務員達の暴走を制圧してほしいと切に願います。

カプセル化とは？
> 　オブジェクト指向プログラミングが持つ特徴の一つ。データとそれを
> 　操作する手続きを一体化して「オブジェクト」として定義し、オブジェクト
> 　内の細かい仕様や構造を外部から隠蔽すること。外部からは公開
> 　された手続きを利用することでしかデータを操作できないようにする
> 　ことで、個々のオブジェクトの独立性が高まる。カプセル化を進める
> 　ことによりオブジェクト内部の仕様変更が外部に影響しなくなり、
> 　ソフトウェアの保守性や開発効率が高まり、プログラムの部分的な
> 　再利用が容易になる。

グランクレールあざみ野不買
グランケアあざみ野不買
グランクレール藤が丘不買
グランクレール美しが丘不買
東急ハンズ不買運動
シーサイドコート鎌倉若宮大路不買
LAWSON ＋ toks不買
ローソンプラストークス不買

排水ゴボゴボ騒音
排水トラブルでしばしば見られるものに騒音の問題がある。排水時にゴボゴボ、ボコボコ
と大きな音が響いてくる。この音は結構大きく、響くため耳障りである。この原因のほと
んどがパイプ内の通気不足である。排水時の水圧で排水管中の空気が押し出され、トラッ
プ（配水管の曲がっている部分）に滞留する水を押し上げている音である。簡単に言えば
配水管に空気穴がないためである。空気穴があれば液体は滑らかに流れる。醤油さしには
穴が二つあるのもこのためである。
根本的な解決策は通気を取ることである。しかし完成物件で通気管の工事を行う場合、施
工業者にとって大きな負担である。そのため不誠実な業者は「気のせい」「何処のお宅で
も多少の音はする」と誤魔化してしまう例もある。
住民の粘り強い要求により、渋々認めたとしても専有部分側に通気弁（ミニドルゴ）を設
置することで済ませてしまうこともある。通気弁は一個一万円弱であり、業者にとって大
した負担にならない。しかし、専有部分（流し台の下等）に取り付けるため、収納スペー
スが狭くなり、住民にとっては良い解決策ではない。また、一箇所にミニドルゴを取り付
けた後、別の場所から音が発生することもある。結局、複数箇所に取り付けなければなら
なくなり、通気工事以上に面倒なことになる場合もある。

東急不動産、管理組合の立会い無しでアフター点検を実施
東急不動産は新築マンションのアフター点検を管理組合の立会い無しで勝手に実施した。
管理組合が立ち会わなかったのは連絡されなかったためである。管理組合が立ち会わなけ
れば、瑕疵は指摘されず、東急不動産は形式だけの中身のない点検で済ませることができ
る。問題のマンションは株式会社ピーエス三菱が施工し、東急不動産の子会社である東急
コミュニティーが竣工時から管理会社になっている。
一年目のアフター点検は2004年10月16日に実施された。東急不動産の宮島・森山、東急コ
ミュニティーの力三郎・今井、の山下洋史・東京建築支店工事第二部所長が立ち会った。
二年目のアフター点検は2005年8月30日に実施された。東急不動産の平林、東急コミュニ
ティの力三郎、株式会社ピーエス三菱の山下洋史が立ち会った。二回とも管理組合には連
絡されず、管理組合が立ち会うことはなかった。事後報告も説明もなされなかった。管理
組合がアフター報告書を受け取ったのは2006年8月3日になってからである。

アルス鎌倉御成町
アルス武蔵小杉
グランディスタ青葉台
クオリア広尾
アルスたまプラーザＤ･ヒルズ
プレステージ浜田山シヴェルニー
イルフレッシィ
アルス文京目白台
アルス目黒祐天寺
クオリア恵比寿サウス
アルス勝どきコモーネ
クオリア御茶ノ水
美しが丘西プレイリースクエア（東京急行株式会社／東急不動産株式会
社）
アルス代々木参宮橋コートアデリオン
アルス目黒学芸大学
東急ドエルイディオスあざみ野（東京急行株式会社／東急不動産株式会
社）
ウィライブ市が尾（東急リバブル）
ドレッセ青葉台オルコット（東京急行電鉄）
東急ドエル　ドレッセ大倉山 （東京急行電鉄）

フジテック昇降機で閉じ込め事故
福島県相馬市尾浜の旅館「なぎさの奏でる夕鶴」で、フジテック株式会
社（本社・滋賀県彦根市）のエレベーターが上昇中に動かなくなり、女
性従業員が閉じ込められた（2006年6月30日午前11時50分頃）。約一時間
後、地元消防署の救急隊がドアをこじ開け従業員を救出した。
相馬署によると、女性従業員が業務のため従業員専用エレベーターで1階
から7階へ向かったが、位置ランプが７階を表示した直後にガタガタと揺
れ出し、6階より約10センチ低い位置で停止。扉が開かなくなった。旅館
によると、エレベーターは2005年5月のホテル改築時に新設。2006年6月1
3日に点検を済ませたばかりで、異常はなかった（「旅館従業員一時閉じ
込め　フジテック昇降機」共同通信2006年6月30日）。

到着順方式とは、タスクが生成された順に実行していく方式です。
　　　特に、優先順位を付けたりはしません。
　　　よって、後から到着した優先度の高いタスクが待たされてしまう
　　　恐れがあります。

TOKYU REIT赤坂檜町ビル　TOKYU REIT表参道スクエア
青山東急ビル　イースト六本木ビル
市ヶ谷東急ビル　一番町東急ビル
恵比寿イーストビル　霞が関プレイス　北の丸スクエア　
麹町スクエア　三番町東急ビル　渋谷THビル　渋谷新南口ビル
渋谷スクエア A　渋谷スクエア B
渋谷東急プラザ　渋谷南東急ビル
渋谷プロパティー東急ビル　品川プレイス
スリーアップ西麻布ビル　聖路加タワー
大東ビル　データベースセンタービル
内幸町東急ビル　南平台東急ビル
日本橋一丁目ビルディング　日本橋本町東急ビル
日本橋丸善東急ビル　八丁堀東急ビル　藤沢東急プラザ

岩手大学工学部情報システム学科3年　同大学水泳部部所属　吉田月券久
・アルバイト中に近くの病院から来たと思われる皮膚疾患患者を盗み撮り（職務怠慢＆盗撮）
・それをミクシィの自分の日記に勝手にアップロード（肖像権侵害）
・その日記で客を"ミイラ"呼ばわりをし、ミクシィ日記内で友人達と嘲笑発言を行う（差別・侮辱発言）
・同様の行動を２回も繰り返し、ミクシィ日記に載せる。
・また、ミクシィ日記のコメントより、DVD不正コピー疑惑も浮上。
・現在、かっつと彼の友人数名はミクシィのアカウントを削除している。
今までの流れ
・かっつの日記を偶然（？）見つけた、皮膚疾患に苦しむネラーがＳＮ板にスレを立てる。
・住人の怒りを買いその後ＶＩＰにもスレが立てられ祭りに発展していく。
・ミクシィプロフ等からかっつの情報が次々に出てくる。
・中野保育園⇒中野小学校⇒河南中学校⇒盛岡三高⇒岩手大学
・岩手大学工学部情報システム学科3年，同大学水泳部部所属
・第55回県高校総体では100メートル背泳ぎで堂々の第6位
・本人のミクシィにネラーが批判コメントを書いたが無視。現在はミクシィのアカウント削除を行い証拠を隠蔽。
・本人所属の水泳部の掲示板にネラーが書き込みをするが削除。現在は掲示板を停止。
・岩大水泳部のHPの部員紹介からかっつの名前だけが削除される。現在はHPを閉鎖。
・ミクシィ日記の写真・コメントより、かっつのバイト先（ブックターン中野店？）が判明。
・バイト先への電凸→「その件につきましては今日何件も電話がかかってきていて
こちらとしましても、最も厳しい処分をしますので本当に申し訳ありませんでした」
・大学の電凸→かっつテスト後に呼び出し→無期停学？←今ここ

アソシアコーポレーション、求人広告出稿
アソシアコーポレーション株式会社、遅くとも2月15日までに転職情報サイトに求人広告
を出稿。この求人広告は遅くとも3月4日にはWebサイトから削除された。広告中によると2
005年12月期の売上高は1億1千万円である。一方、2006年12月期見込みは7億円とする。1
年で売上高7倍の成長を予想していることになる。いくら見込みとはいえ、大袈裟過ぎる
のではないだろうか。
広告中で三浦浩一郎社長は応募者に対して「ゴルフ好きだと嬉しい」と発言している。毎
月一回、「アソシアカップ」を開催するともある。事務所内でゴルフクラブを持った従業
員三名の写真も掲載されている。何を基準で選びたいのか分からない会社である。

> 昨日は実家の父にお中元替わりにプリンターをプレゼントしたのだが、
> それの設定に追われてしまった。
> でも、最近のプリンターは設定が簡単で多機能なので、それらを説明
> するのが大変でした。
> でも、満足してくれたので良かったかな。

25:お願いします。 :06/08/21 18:20 HOST:p1083-ipbf411osakakita.osaka.ocn.ne.jp [aa@bb]
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
http://bubble4.2ch.net/test/read.cgi/mukashi/1118464224/

削除理由・詳細・その他：

文意により攻撃目的である個人名。誹謗中傷の個人特定が目的であるもの。

406

ﾚｽ番、指定してへんがな

東急建設、埼玉土曜会事件で談合参加
東急建設は埼玉県及び埼玉県内の市町村発注の土木一式工事の入札に関
し、談合組織「埼玉土曜会」の一員として、談合に参加した。東急建設
は本件についての公正取引委員会審決の受命者になっている（平成4年
（勧）第16号、審決集39巻69頁）。

> 先日読んだ勉強のコツの本に、「もう五分の癖をつける」
> というのがありました。そろそろやめようかな〜と思ったとき、
> とりあえず「もう五分だけ」と口に出すのを習慣にすると
> いいそうです。これが習慣化すると、試験の最中に力尽きて
> ついさっさと諦めてしまうのが、粘り強く最後まで頑張る力に
> 変わるそうです。実際やってみると、勉強だけでなく仕事でも
> なかなか効果的でした。飽きっぽい方にオススメのコツです。

横になると気持ちがいいと思います。そのときに，体の奥から，自然と体を健康
にする力が湧いてきてます。これが全身にくまなく行き渡るところを想像しましょ
う。朝，起きるときは，いつもより少しだけ，肩の痛みや背中のコリがとれてます
よ。

１１日にお休みとって海に行ってきました。
> 前日に熱で死んでいたので、必死に回復に努めていきました。
> 無事に楽しんで帰ってきましたが、帰宅後はバタンキューで
> 土曜日に病院へ行き、日曜日は一日中布団の上でした。
> 普段はどこの病院いっても３日分しか薬はでないんですが
> 無茶した報いか、５日分出されました。3日たった今も回復が遅いです。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

東急コミュニティー（東コミ）ではなく、東急ゴミュニティー（東ゴミ）の間違いかと思いたくなるレベルである。

> 目の前で男の子の集団(10代後半？)が
> ふざけてプールに突き落としあって遊んでるのに、
> 監視員は声をかけもしないんです。２〜３ｍの距離にいるのに。
> 監視員も若い男の子だったし、そういう年頃の集団が
> 怖いのは分からなくはないですけど、
> 監視員の意味あるのか？と思ってしまいました…

東急コミュニティー東急建設東急不動産東急リバブル東急ハンズを糾弾する。

袖ヶ浜の環境で儲けるなら還元してください
湘南袖ヶ浜レジデンス近隣住民は「袖ヶ浜の環境で儲けるなら還元してください」と訴える
（2006年9月1日）。売主と周辺住民との間を取り持つ業者「総合企画」担当者が袖ヶ浜西側
住民宅を回っているという。ガーデンヴィラ棟から常に見られるプライヴァシー侵害の問題
で、外からは見えない「フィルムを貼ってはどうか」と言っている。
後から建てられた湘南袖ヶ浜レジデンスの四階五階は商品性云々で透明ガラスのままにして
いるため、周辺住民が「古くからいる住民宅の窓ガラスにフィルムを貼らなければならない
のか」と反発するのは当然である。逆にガーデンヴィラ棟の角の四階は西側住民宅から丸見
えとのことである。目隠しを意図して西側道路側に植えてもらった数本の樹木について住民
が「樹木を早く大きくなるよう育ててください」と依頼した。しかし担当者は「緑を維持管
理する費用は大変」と呆れた回答を返した。
湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝文句は「この美しき環境へようこそ」「海、緑、風が、美しい
調和をつくりだす」「暮らしの中央に、とっておきの空間を」である。湘南袖ヶ浜レジデン
スの売り文句は緑を含めて環境の良さである。これで売っておきながら、緑の管理には費用
をかけたくないと回答する。信じがたい神経である。

垂直分散システム
> 　大型コンピュータと端末からなるネットワークシステム。
> この際、端末側はホストコンピュータとの通信機能だけを
> 持っており、すべての処理はホストコンピュータ側で行なわれ、
> その結果が端末に表示される。高い処理能力を持つホスト
> コンピュータに複数の端末がぶら下がるイメージからこのように
> 呼ばれる。これに対し、スタンドアロンでの処理能力を持つ
> ワークステーションやPCなどからなるネットワークシステムは
> 水平分散システムと呼ばれる。

大阪市。職員のコンプライアンス教育実施。
順法の問題なのですか？
人のものは勝手にとってはいけない。泥棒は悪いことだってのが解らないのが問
題なのです。必要なのはモラルです。
モラルが無いから、今週も次から次へと大阪市の新しい無駄遣い、公金横領が明
るみに出てくるわけです。
しかも、このコンプライアンス教育は税金を使って行われ、かつ講義を受けるの
も職務時間中って。
大阪市職員はどれだけ市民をバカにしたら気が済むのでしょう…。
大阪市職員は全員クビにして、他所できちんと労働してもらって、今まで市民に
与えてきた損害を返済すべきだと思われませんか？

東急建設専務恐喝事件
東急建設の谷島文雄・専務取締役が右翼活動家から8千万円を恐喝された。恐喝は昭和47年2
月から3月にかけて起きた。右翼活動家（片岡哲哉ら）は以下の理由で谷島専務を恐喝した。
谷島専務が東急建設の株式を五島昇社長よりも非常に多く持っている、これは会社を乗っ取
るという魂胆であるのではないか。
東急関係の系列の会社から多額のリベートを受け取り、自分の保身のために関係の向きに贈
っている。これは背信的な行為である。
右翼活動家は東急建設で専務に面会を強要した。自宅にも押しかけた。さらに専務が難を避
けてホテルに逃げ込んでいるのを追っかけて脅した。これに対し専務は八千万円を支払った。
一部は赤坂東急ホテル内で交付した（昭和47年3月10日）。
谷島専務は商法違反（特別背任）容疑で捜査されている。昭和39年5月から47年7月頃までの
間に、下請会社である東亜コンストラクト株式会社との間に架空の工事の請負があったよう
にし、合計6723万9500円を簿外に落として、会社に損害を加えたとする。これは起訴猶予で
処理された。また、谷島専務は、建設省の役人に対し贈賄をしたという疑いで検察庁で調べ
られたが、これも嫌疑不十分ということで起訴されなかった。

東急リバブル東急不動産を悪魔と呼びたくなるが、それは悪魔に失礼になる。東急リバブル東急不動産を悪魔と呼ぶことは悪魔の感情を害する。悪魔は邪悪であるが、少なくとも知性はある。

福島談合事件と埼玉土曜会事件の共通点
福島談合事件は埼玉県の土曜会事件と同じ構図である（「談合の“天の声”に威を貸
した責任」読売新聞2006年9月27日）。共に親族が知事の威を借りて県政への発言力を
強め、不明朗な資金を集めていたとして特捜部に逮捕された。知事が辞職を余儀なく
された点も同じである。ゼネコン側に東急建設がいる点も同じである。

東急不動産「ブランズ本郷台」に違法建築の指摘
東急不動産のマンション「ブランズ本郷台」（横浜市栄区小菅ヶ谷三丁目）に違法建築の指
摘がされた。販売代理は東急リバブル、企画はラン株式会社一級建築士事務所、設計は株式
会社アーキフォルム、施工は安藤建設株式会社である。管理会社は東急コミュニティーを予
定する。竣工は2007年8月上旬予定とする。ブランズ本郷台の旧称は「（仮称）栄区小菅ヶ谷
３丁目計画」である。地域住民からは東急不動産の三角地帯マンションと呼ばれている。
ブランズ本郷台は平均地盤・北側斜線について違反が指摘された。東急不動産の計画では平
均地盤を操作して、法律が許す20ｍ以上の建物を建てようとしていた。東急不動産側は平均
地盤を使って建築の正当性を説明するが、その数値に関して説明しようとはしない。説明で
きないような数値を使うのは詐欺である。東急不動産は横浜市役所からも平均地盤は一番低
い部分を取るようにとの指導を受けた（東急不動産他「（仮称）栄区小菅ヶ谷３丁目計画　
質疑に対するご回答」2006年8月11日）。
また、ブランズ本郷台の計画書では駐車場の入口を、電車の高架のぎりぎりに設けており、
安全上重要な見通しや音による警告が十分に確保できないことが予想される。
東急不動産は事業主であるが、「近隣の皆様との窓口はラン株式会社が担当しております」
として近隣住民に向かい合おうともしない（東急不動産他「（仮称）栄区小菅ヶ谷３丁目計
画　質疑に対するご回答」2006年5月18日）。逃げの姿勢が明白である。

リエントラントな設計のモジュールでは、処理手続きのみを対象
とするプログラム領域とデータ領域を別々に管理します。
（リユーザブルな設計のモジュールでは、これを要求していない）

プログラム領域は　複数の要求で共有データ領域は　複数の処理
要求ごとに割り当てることにより、リエントラントを実現してい
ます。

> 判定条件網羅(分岐網羅)とは？
> 　テスト対象のモジュール内の判定条件で、真となる場合、
> 　偽となる場合を、それぞれ最低でも1回は実行するようする
> 　テストケースを設計する手法。
> 　判定条件網羅では、モジュールの内部構造に着目して
> 　テスト設計を行うことになるので、ホワイトボックステストの
> 　一手法とも言える。

日本での「電子署名」とEUにおける「高度な電子署名」が、電子データ
　の完全性と作成者の認証の機能を要求していると考えられます。
　具体的にはデジタル署名を指しています。

４２６

あ

世の中の何の役にも立っていない東急リバブル東急不動産
誤解と誤りをばら撒く東急リバブル東急不動産
独りよがりの東急リバブル東急不動産
思い込みだけで成り立っている東急リバブル東急不動産
馬鹿しか真剣に学んでない東急リバブル東急不動産
だけどなぜか科学的だと錯覚している東急リバブル東急不動産
洞察力は幼児以下の東急リバブル東急不動産
東急リバブル東急不動産＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜犬のうんこ

警視庁機動隊巡査が東急田園都市線で痴漢
神奈川県警宮前署は警視庁第３機動隊巡査の足立健太郎容疑者（29）（東京都目黒区
大橋）を、県迷惑防止条例違反（痴漢行為）の現行犯で逮捕した（2006年10月11日）。
足立容疑者は11日午後6時50分頃、東急田園都市線溝の口―鷺沼駅間の下り急行電車内
で、横浜市内の女子高校生（17）の下半身を触り、スカートをめくろうとした。
足立容疑者は女子高生に手をつかまれ、顔をにらみつけられたために鷺沼駅で降りて
男子トイレに逃げ込んだが、女子生徒らに追い詰められて取り押さえられた。足立容
疑者は、容疑を認めている（「警視庁機動隊巡査が電車で痴漢、駅トイレに逃げ込
む」読売新聞2006年10月12日）。

日刊東急不動産東急リバブル不買運動
東急不動産東急リバブル不買運動謎の襲名
この度、東急不動産東急リバブル不買運動は「縄二段」を襲名した。
この「縄」や「二段」というのは一般的には馴染みの薄いものであるが、襲名会場に
現れた介添え人である自称「仮面の女」によると今回の襲名は以前から決まっていた
ことであり、今後東急不動産東急リバブル不買運動は縄二段としての勤めを果たすと
こになるとのことである。
「縄」には素人縄と玄人縄があり、玄人縄を扱う者は黒帯と呼ばれる。縄二段とは黒
帯の中でも指導的な立場にあるが、「縄」といわれるものが何らかの組織であること
以外、詳しいことは謎である。東急不動産東急リバブル不買運動は、襲名式の後の
パーティーに出席したが、記者からの質問には答えず、身内の関係者に「縄二段」と
声をかけられるたびに、何かに怯えるように身震いをしていた。

ここ数日、秋の到来を感じる心地よい風が吹き始めたように思います。
この時期は食欲の秋、芸術の秋、スポーツの秋と、どの秋を堪能するか迷うものですね。

東急建設奈良営業所、奈良県から指名停止
奈良県は東急建設奈良営業所（奈良市）を指名停止とした。指名停止理由は談合である。指名停止期間は2006年10月2日から2007年1月1日までである。奈良県は2005年8月1日から8月31日まで工事関係者事故を理由に東急建設を指名停止処分にしている。

ソフトバンクは、大々的に「予想外割」を発表していましたが
　利用しようと考えている方は、よく調べてからにしましょう。
　よく見ると小さい文字で制約条件が書かれています(^^;;

　例えば、2年以内に機種変すると逆に手数料（違約金）を
　払わなくてはいけなかったりします。
　目先の値段につられてしまうと、後で後悔するかも？

田村水落はJSCA正会員だよ。
こいつが姉歯レベルの偽装をしていたことが発覚したらJSCAの面子丸つぶれ。
構造専門の新一級建築士にJSCA会員を横すべりさせようともくろんでる
JSCAの願いは絶たれてしまう。JSCAは田村水落事件隠しに必死だよｗｗｗ
なにせ姉歯事件の際にJSCAサイトに「姉歯はJSCA会員ではありません」って
書いたんだからwwwww。

JSCAには負い目がある国交省と、国交省が大好きなJSCAのコンビが
この話題を闇に葬ろうとしてる。

東急不買名人、自作ゲームをクリア
先日発売され、ゲーム史上誰もクリアできなかった『東急不買の大冒険』を、製作者本人で
ある東急不買名人が２４時間でクリアしたことが本日28日に明らかとなった。今まで誰もク
リアできず、「エンディングは無いんじゃないか？」「プログラムのミスじゃないか」と言
われていた作品だったが、最後の敵を倒してから、コントローラーを触らずに２３時間放置
する必要があることが発覚。この仕掛けを知っていた名人本人が、２４時間でクリアした模
様。「最近の子供はキレやすく、我慢が足りないということで社会への課題として、このシ
ステムを組み込んだ。」とは東急不買名人のコメント。なお、お年玉をはたいて買い求めた
子供たちは、「ゲームを楽しむために買ったのに・・・。出会ったら、冷蔵庫で3年間放置さ
れてるヨーグルトをぶっかけてやる！」と怒り頂点に。東急不買名人が町を歩くときには、
ヨーグルトの雨が降りそうだ。（DOY記者）

沿線人口の伸びが乗客数を増加させ、乗り降りに時間がかかるようになる。結果、運行ダイ
ヤに遅れが生じる。車の渋滞と原理は同じで、前が詰まると後続は速度を落とさなくてはな
らず、それが連鎖する。
小手先の混雑解消策がかえってダイヤの遅れを誘発させている。輸送力増強を名目に運行本
数を増やした結果、運転間隔が短くなり、少しの遅れが後続に影響を与えてしまう。また、
空間にゆとりを出そうと座席を減らしドアを増やした結果、ドアに物が挟まるケースが増加
する。開け閉めが増えて遅れてしまう。

　マンション屋上に女性を連れ込み乱暴したとして、警視庁は東京都あきる野市、富士通不動産株式会社指定協力会社　株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）取引主任者 西田隆史容疑者を強姦（ごうかん）致傷容疑で逮捕した。
　調べによると、西田隆史容疑者は11月2日午後11時半ごろ、あきる野市の路上で帰宅途中の２０代の女性の後をつけ、女性の自宅マンションのエレベーターに一緒に乗り込み、ナイフを突きつけて脅したうえ、屋上に連れ込み乱暴した疑い。
　西田隆史容疑者はこのほか、強制わいせつ事件数件について「自分がやった」と認めており、動機について「仕事でストレスがたまっていた。女性が無抵抗なので犯行を重ねるようになった。」などと供述している。警視庁では余罪があるものと見て調査を進めている。
　西田隆史容疑者は富士通不動産株式会社指定協力会社である株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）の取引主任者。
　アイ・シー・エスは「事実関係を確認し、厳正に対処する。」とコメント。
株式会社アイ・シー・エス　〒197-0823 東京都あきる野市野辺504-9
http://www.akiruno-ics.co.jp/
富士通　http://jp.fujitsu.com/

東急不買チルドレン増殖中！
東急不買氏の意思を受け継ぐもの達として、名前を付けられた人達、その名も「東急不買チ
ルドレン」が最近増殖中との話題でもちきりだ。その波は日本全国どころか、世界にも広が
りを見せ始めているようである。
子供から大人まで、指一本あれば仲間になれる手軽さから、誰もが東急不買氏の真似を始め
ている。東急不買氏によると「私は小学生の頃から、自分の分身を集めるのに夢中だった。
今では東急不買小学校と名前を変えられた、私の母校の机の裏側は、授業中に鼻から集めた
私の分身でいっぱいである！」と、力強く語っていた。そして今、東急不買チルドレン達も
こぞって真似をした結果、小学校どころか会社の机の裏側にも、彼らの分身がビッシリだと
言う。専門家によると「机の裏側はほとんどが鉄です。これでは味気無いことこの上ないと、
常々思っていました。それが東急不買氏のように鼻クs...いや、「分身」でコーティングす
ることにより、机に人情味が加わり、味気無いどころか味が一面に広がっているのです！私
はこれを東急不買メソッドと名付けました！」と、解説している。
気になる東急不買氏による新刊「図解版・貧乏ゆすりを治して豊かな暮らしを手に入れ
る！」は、来月発売予定だが、すでに予約だけでベストセラーが決定している。

ブランズ宮崎台オンザテラスに低評価
ブランズ宮崎台オンザテラスの評価は低い。施工は八王子公団欠陥マンション（ベルコリー
ヌ南大沢）を施工した株式会社ピーエス三菱である。
マンション名に宮崎台とあるが、住所は川崎市宮前区東有馬二丁目である。東急田園都市線
宮崎台駅までは東急不動産の宣伝資料上でも徒歩16分もかかる。しかも坂がある。それにも
かかわらず、宮崎台駅より徒歩圏を謳う。
北側の道路沿いには倉庫のような建物（株式会社ヴァンシフト川崎営業所）がある。ヴァン
シフトはイベントの舞台等を設置する会社である。音や臭いが気になる。
舞台装置を搬出・搬入する時はトラックの往来が激しくなることが考えられる。特に子ども
のいる家庭は心配である。

システムの完全性をチェックする方法をシステムインテグリティ・
　ベリファイアといいます。

　システムの元の状態（データ全体のハッシュ値）をデータベースに保持し、
　システムが変更されているかどうかを定期的にチェックし、チェックした
　内容を、保持するデータベースと照らし合わせて異常があった場合に検知
　します。

ここは東武厨（ダサイ玉県民およびトツグ農民、グムマ貧民）の立てたスレですか？

アトラス設計、ロータリーパレス取手設計監理の不審
有限会社アトラス設計（渡辺朋幸代表）が新築マンション「ロータリーパレス取手」（茨城
県取手市井野台三丁目）を設計監理することには不審点がある。ロータリーパレス取手の売
主は株式会社総和地所である。竣工予定 は2007年1月下旬とする。建築確認は株式会社東日
本住宅評価センターが下ろした（第東日本-05-06-0129号、平成17年11月29日付）。東日本住
宅評価センターはグランドステージ船橋海神の耐震強度偽装を見逃した検査機関である。
ロータリーパレス取手は元々、株式会社下河辺建築設計事務所が設計監理（代表取締役・下
河辺隆夫）であった。しかし、耐震強度偽装事件発覚後、設計監理はアトラス設計に変更さ
れた。下河辺建築設計事務所は姉歯秀次元一級建築士による構造計算書偽装物件（グランド
ステージ船橋海神、グランドステージ東陽町）の設計者である。耐震強度偽装事件発覚によ
り、事業継続が困難になったものと推測される。後日、下河辺建築設計事務所は東京都から
設計事務所の登録を取り消された（2006年2月9日）。アトラス設計が設計監理を引き継いだ
ことには以下の不審点がある。
第一にアトラス設計が下河辺建築設計事務所を引き継いだ事実は、両社には密接な関係があ
ることを裏付ける。即ち偽装を見破ったとされるアトラス設計と偽装関与者に関係があるこ
とになる。尚、アトラス設計は下河辺建築設計事務所の下請けとして、株式会社ヒューザー
（小嶋進社長）物件「グランドステージ川崎」の構造設計を担当していた。
第二にアトラス設計は構造の設計事務所であるが、設計監理を担当するということは意匠も
含めて行うことになる。アトラス設計に意匠設計の能力があるか疑問である。既にアトラス
設計では無資格の渡辺朋幸代表が構造設計を担当していることが判明している。アトラス設
計には建築に対するルーズな姿勢が感じられる。
アトラス設計への不安は取手市議会でも取り上げられた（2005年12月2日）。市議会では同じ
アトラス設計が構造設計した東急不動産のアルス東陽町を引き合いに出し、ロータリーパレ
ス取手の安全確認を要請した。東急不動産物件の構造設計者であるアトラス設計が設計者で
あるから、ロータリーパレス取手は安全確認すべきという論理構成である。

資産価値は精神的苦痛を考えるととっくにマイナスですね。
「売れない」というのが非常に恐ろしいことだよね、今回。
買い手がみつからなければ売って損を確定することすらできない。
その恐怖は想像すらつかない。
株式投資現物だったら、ゼロで終わりなのに、、
不動産のリスクというのを思い知らされたよ、今回。

東急の無責任体質に東急分譲地住民が反発（川崎市宮前区）
東急の無責任体質に東急分譲地（川崎市宮前区宮崎三丁目）住民が反発している。東急が自
ら分譲した一戸建て分譲地に、住環境を破壊するワンルームマンションが建設されても問題
ないと主張したとされるためである。東急分譲地内の一戸建て用地（旧林田邸跡地約63坪）
に地下一階、地上三階の四階建て鉄筋ワンルームマンションを建設する計画が問題となって
いる。近隣住民は川崎市宮前区宮崎町内3区Cワンルームマンション反対協議会を結成して、
反対運動を起こしている。反対協議会は東急の売ったら売りっぱなし体質に憤っている。
住民が東急ブランドを守っているのに、東急はブランド捨てるの？
東急から購入するとき東急と買い手の間で一戸建て以外は建てない覚書を結んだ。
万一売る場合は覚書を継承させるというもの。わたしたちは、この覚書を守り理想を掲げて
いた東急ブランド雰囲気を守ってきた。ところが末長組いわく　東急は“四階建てのワン
ルームマンションを建てても問題はない”といったそうだ。田園都市線沿いを売り出したと
きの理念は　もう関係ないの？

太陽の光にはエネルギーがある。明るく暖かくするのみならず、日光には殺菌効果もある。ビタミンをつくる作用もある。健康を保つためには日照が必要である。

「前野徹東急エージェンシー社長と五島昇の確執」月刊「創」1989年3月号
「五島昇亡き後危殆に瀕する「東急王国」を直撃レポート─株買い占めに揺れる「東急王
国」の苦悩」月刊「創」1989年11月号
「株買い占めに揺れる東急グループにさらなる追い打ち」月刊「創」1989年12月号

東急エージェンシーと中曽根康弘の結びつき
東急エージェンシーの発展は東急グループ総帥の五島昇と中曽根康弘の個人的コネクション
に由来するところが大きい。二人は東京帝国大学の同級生で、中曽根政権時代、多くの政治
関連案件が東急グループに持ち込まれた。中曽根内閣の目玉の一つだった「建国記念の日を
祝う式典」への首相出席でも、五島昇は建国記念の日を祝う会会長として協力した。
中曽根は行財政改革推進アピールの依頼先として東急エージェンシーを選び、様々な活動を
行わせた。その中には官製圧力団体・デモによる改革推進の訴えかけや、出版活動による世
論誘導も含まれていた。東急エージェンシーは竹村健一に「改訂版・前川レポートの正しい
読み方」なる本を自社から出版させた。1987年に中曽根が首相を退き、89年に五島昇が死去
すると東急エージェンシーは政治宣伝の一線を退くことになる。

逆瀬川ファーストアドレス反対
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対
ラ・ビスタ宝塚レフィナス反対
ブランズ巽東反対

> 先週からちょっと風邪を引いてしまって，つらいです。
> 幸い，鼻水とのどが腫れているだけなので，それほどではないのですが，
> 土日にずっと寝てしまっていました。
> 仕方が無いこととはいえ，なんだかもったいなく感じちゃいました。

藤田東吾、きっこ宛てメール
きっこさん、今朝お知らせした通り、先ほどアパの設計を数多く手がけているタムラ設計事
務所を訪ね、今、アイランドタワーの地下一階のカプリチョウザでランチ食べてます。この
建物はたしか東京都の所有だったと思います。さて、留置場の生活で大抵のことは驚かない
人間になったと思っていましたが、本当にビックルしました！！！鼻血ブーとはまさにこの
心境でしょうか・・・このビルの十九階、ワンフロアー数千坪に都市再生機構UR、旧住宅都
市公団、総裁は、元建設省事務次官小野です。な、な、な、な、な、なんと、タムラ設計事
務所が、その都市再生機構の中に約四畳半とほんのちょっと間借りしていました！これで、
アパと政治、官僚との繋がりが明らかになりました！いくらアパの件を追及しても、行政が
動かなかったわけです。同行した報道の人が映像おさえましたので楽しみにしてください。
こうなったら、国土交通省にも行くしかないですね！お手数おかけしますが、このメールを
速報と言うことできっこさんの日記にUPをお願いいたします。藤田東吾

シャア・アズナブル「東急リバブル東急不動産、逝けっ！忌まわしい記憶と共に」
アナベル・ガトー「もう東急リバブル東急不動産などに話す舌など持たん！ 戦う意味さえ解せぬ悪徳不動産業者に！」
東急不動産にシャア・アズナブルがいたら、以下の台詞を言っただろう。「大島聡仁にはトラブルを解決する能力はない、気の毒だが。しかし大島聡仁、無駄死にではないぞ。お前が原告を引き付けてくれたおかげで時間稼ぎができるのだ」。

今回の筑前町の事件は、学校や教育委員会にばかり問題がいってるけど、いじめた当人達にはほとんど触れられない。
これはどうなの？ニュースでは、自殺した子の親が「謝りにきた。正直に言いにきてくれたことはいいと思う」とか言ってるけど、こんなんじゃいじめ問題は改善されない気がする。

学納金返還訴訟、最高裁が授業料返還命令
入学辞退した大学に対し、受験生がいったん払い込んだ入学金や授業料など学納金の返還を
求められるかが争われた16件の訴訟の上告審判決が最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）で
あった（2006年11月27日）。同小法廷は、消費者契約法施行後は、新年度開始前に入学辞退
を申し出れば、大学には授業料などを全額受験生に返す義務があるとする新判断を示した。
解約時に不当に高額な違約金を取ることを禁じた消費者契約法の規定を武器に、全国約350人
の元受験生を原告とする集団訴訟を提起した。原告は１９９７‐２００４年に各大学の入試
に合格し、入学金や授業料のほか施設整備費などを納付。その後、入学を辞退して返還を求
めたが、各大学側は募集要項などに明記した「前納金は返還しない」との特約（不返還特
約）を理由に拒んだため、提訴した。
16件の２審判決（東京、大阪両高裁）は判断が分かれ、同法施行前の原告や４月以降の辞退
表明者が一部勝訴していたが、第２小法廷は統一判断に基づいて破棄するなどし、審理差し
戻しの１件を除いて確定した。返還額が最も多いのは東邦大医学部訴訟の原告で８３０万円
である。
第２小法廷は消費者契約法施行前の原告について「特約は有効」として請求を棄却する一方、
施行後の原告には同法を適用した。「合格者が大学に入学することを約束した『在学契約』
には、実害を超える賠償を禁じた消費者契約法が適用される」。「大学側は辞退者を見込ん
で合格者を決めている。３月中に辞退表明された場合は実害が発生しない。特約は無効」。
「大学に損害が生じるのは入学年度が始まる４月１日以降」として、同法施行後の2002年度
入試以降、3月31日までに入学を辞退した元受験生には原則として授業料を全額返還するよう
大学側に命じた。

コミット処理は、DBMS で自動的に行わずに
　　　プログラム内で明示的に行った方が良いです。

　　　もし、プログラムの正常終了時に自動的に行うようにしてしまうと
　　　異常終了が発生してしまった場合に、それまでの更新結果が
　　　データベースに反映されなくなってしまいます。

建築基準法上適法であることと建物の構造計画が素晴らしいことは別問題である。

積水ハウス在日差別発言訴訟、徐文平側主張
徐文平側は、被告に工事や金額の話をしたのB係長で、徐氏は被告に工事や金額に関する話は
一切していないと主張する。最初に被告側から積水ハウスに「排水が詰まっているので対処
してほしい」との連絡がなされた。徐氏は被告が経営するマンションのあるエリアの担当者
であったが、その日は休暇中であったという。代わりに上司のB係長ら3人が被告マンション
を訪問し、排水管詰まりの応急処置として緊急工事をしたという。
後日、B係長と徐氏の２人で被告宅を訪問し、まずB係長が徐氏を紹介した後、徐氏が名刺を
渡した。それからB係長が緊急工事完了の報告と改修工事の必要性を一通り説明したところ、
被告から差別発言が飛び出したと主張する。結局、差別的な言辞が延々と続いために、徐氏
は仕事の話が全くできなかったという。
徐文平側の主張を踏まえるならば緊急工事と金額の妥当性がポイントになる。オーナーに事
前の承認を得ずに緊急工事を行ったことが契約上妥当か。積水ハウスが請求した工事金額が

回転ドアやエレベーターなど、日常、建物を利用する中での死亡事故が相次ぎ、建物の安全性がこれまでになくクローズアップされている。特に人身事故の場合、不動産の管理責任が問われ、賠償責任の問題になるケースが少なくない。

貸しビルや商業ビルに空室が目立ってきた場合、コンバージョンをして
賃貸マンションに変更するという選択肢もありますが、今後検討する価
値があるものとして、トランクルーム（レンタル収納）への活用があり
ます。

場所の選定さえ間違わなければ、まず失敗することはないと思われます。

一般住宅地、特にマンション等の集合住宅が多い地域は利用率も高いと
思われます。

各レンタル収納業者も住宅地への進出を不可欠と考えています。

トランクルーム（レンタル収納）はスペース貸しで、荷物の管理等は利
用者の責任において行われるものです。

なお、土地の有効活用の一環としてとして新規にトランクルーム事業を
行うことは有効であると思います。

米国産牛肉からまた骨片発見
韓国国内に2006年12月月1日に輸入された米国産牛肉の第3次船積分から再び骨片が発見され
た。輸入分は全量が破棄または返送処分された。米国国内の該当作業場の輸入承認も取り消
される。
これにより、10月末から輸入が再開した米国産牛肉の1‐3次輸入分（22.3トン）全てから骨
片が発見され、検疫不合格判定を受けた。農林部獣医科学検疫院は12月6日、「米国から輸入
した牛肉10.2トンを肉眼で検査していたところ、3箱から骨片7個が検出された」と発表した
（「米国産牛肉からまた骨片発見」朝鮮日報2006年12月7日）。
米国のある民間専門家は「絶えず牛肉を機械のカッターで切断して、加工する作業の過程で、
骨のかけらが一つも付かないようにするのは、技術的に不可能だ」と開き直る。しかし、農
林部のベ・ジョンハ国際農業局長は、「双方の合意に従っただけ」と強調した。匿名を要求
したある幹部も、「国内の国民感情を考えると、徹底した検査が避けられない」とする
（「米国産牛肉をめぐる韓米間の対立、エスカレートの様相」東亜日報2006年12月5日）。
日本への牛肉にも背骨が混入されていることは間違いない。日本の役所の隠蔽体質がここで
も事実をひた隠しにする。韓国とは異なり、米国からの圧力と米国との対立を防ごうとする
政府からの軋轢が隠蔽に繋がっている。消費者としては米国牛は決して買わない、牛肉加工
品を買わない、吉野家に行かない、しかない。

> 「ママ」から「かーちゃん」と呼ばれるようになって早数年。
> 男の子はいくつくらいから「ママ」と呼ばなくなるのかしら。

　ママのままでもいいと思いますが，呼び方を変えたというのは，子どもが成長
した証拠です。私の呼び名のお勧めは，どういう呼び方でもいいですが，子ども
からみた呼び方で家族同士で呼ぶと子どもにいいみたいですよ。

東急リバブル東急不動産は何様のつもりだ、口先だけの寄生虫のくせに。
ごちゃごちゃ言ってピントをずらすな。アンチ東急不買はその場しのぎで支離滅裂なんだよ。
もはや、妄想を根拠にするしか出来ないようだ。
事実を認識しなきゃ。それが人間へのステップだぜ。

君が代斉唱で過去最大の国家賠償訴訟
君が代斉唱時に起立しなかったなどとして東京都教育委員会から懲戒処分を受けた都立学校
の教職員が２００７年１月にも、都教委を相手取り、処分の取り消しと国家賠償を求める訴
えを東京地裁に起こす。２００６年１２月２３日には原告団を結成する。これまでに約１６
０人が訴訟に参加する意向を示しており、国旗・国歌を巡る教職員の処分の是非を争う訴訟
としては過去最大規模になる（木村健二「＜君が代斉唱＞都教委から懲戒処分の教職員１６
０人が提訴へ」毎日新聞2006年12月11日）。

アルスの設計者である武内久一級建築士（昇建築設計事務所・金井照彦代表）は建築基準法第６条に規定する建築確認済証の交付を受けていないにも関わらず、
工事が着工されることを容認したならば、建築士業務の停止及び資格取り消し事由となる（建築士法第１０条第１項第２号）。

アンチ東急不買は仲間や後輩等からも
「オカマ」だとか「変態」だなどと、呼ばれていたそうだ。
とにかく気持ちの悪い化け物らしいぞ。

おとついね、
個人でやってるトンカツ屋さんに行って
カキフライ食ったんです。

そこのカキフライね、冷凍してる業務用のタネを揚げる
んじゃなくて、注文受けてから、ちゃんとしたやつを揚
げるんです。

揚げ具合もちょうど良くって、ちょっと殻の固いマユみ
たいにカリッと揚がってて、ハフハフしながら、サクッ
と噛んだら、ファ〜〜っと海が広がるんです（笑

安倍晋三『美しい国へ』酷評
安倍晋三首相の初の単著『美しい国へ』が酷評されている。恥書とまで評されている。「ナ
チスは自分の国を美しくするために何をしたか。「汚いユダヤ人やロマ(ジプシー)」を取り
除こうとした。共産主義は「資本主義の豚」を取り除こうとしたし、資本主義は「アカど
も」を取り除こうとした。そう。「美しい」には、「目障りなものが排除された状態」とい
う意味もあって、そして、政治の世界ではその通りの意味に使われてきたのだ」（404 Blog
Not Found「「美しい」もインフレ気味」2006年7月27日）。同じことは東急グループのキャ
ッチコピー「美しい時代へ」にも当てはまる。

NEC、一体型パソコン1万4600台の電源ユニットをリコール、発火の恐れで
　NECとNECパーソナルプロダクツは12月18日、液晶一体型デスクトップPC「VALUESTAR H」と、同型のインターネット直販専用モデル「VALUESTAR G タイプH」について、無償で部品交換を行うと発表した。
該当するのは、同社が03年11月から04年6月に製造した「VALUESTAR H」（型番：PC-VG11NWZEF）と「VALUESTAR G タイプH」（型番：PC-VH3007A）のすべて。出荷台数はあわせて1万4600台。(ＢＣＮ)

新潟談合で旧東急建設に課徴金納付を命ずる審決
公正取引委員会はTCプロパティーズ株式会社（旧東急建設株式会社、東京都渋谷区）に課徴
金の納付を命令する審決を下した（2006年12月14日）。課徴金額は2015万円。納付期限は200
7年2月15日。TCプロパティーズは新潟市が発注する下水道開削工事で談合したとして2005年1
1月21日から審判を受けていた。2006年8月4日に審判手続きが終結した（「新潟談合でTCプロ
パティーズに課徴金納付命令」ケンプラッツ2006年12月20日）。
TCプロパティーズは新潟市が制限付一般競争入札、公募型指名競争入札又は指名競争入札の
方法により発注する推進工法又はシールド工法を用いる下水管きょ工事及び汚水管布設工事
（新潟市発注の特定下水道推進工事）について、受注予定者を決定し、受注予定者が受注で
きるようにすることにより、公共の利益に反して、新潟市発注の特定下水道推進工事の取引
分野における競争を実質的に制限していた（公正取引委員会「ＴＣプロパティーズ株式会社
に対する課徴金の納付を命ずる審決について」2006年12月19日）。

北斗の拳と東急不買
東急リバブル東急不動産の騙し売りに消費者は虐げられるだけの過酷な運命を辿るのだった
…。その時、廃墟の街に水を求めて彷徨う一人の若者が現れる。彼こそは、一子相伝の暗殺
拳「北斗神拳」の伝承者、ケンシロウであった！消費者の悲痛な叫びがこだまする時、ケン
シロウの怒りが東急リバブル東急不動産を粉砕する!!

東急ストア、東証１部値下がり率上位ランクイン
東急ストアの株価は東証１部値下がり率上位にランクインした。東急ストアは値下がり率第14位である（「東証１部値下がり率上位（前場）」兜町ライブニュース 2006年12月4日）。
日通しでは第22位である（「東証１部値下がり率上位（日通し）」兜町ライブニュース 2006年12月4日）。

現代人は、様々なニオイが強くなっていると言われます。
　　　 その原因には、食生活の欧米化、環境の変化など様々な事が
　　　 言われておりますが、やはり一番の原因が・・・
　　　 ストレス社会ではないかと私たちは考えております。
　　　 実際にストレスを受けている方は、加齢臭などが強くなって
　　　 いると言われております。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　　／￣￣￣￣＼　　　
　　　（　　人＿＿＿__,,）
　　　 |ミ/　　ー◎-◎-） 　
　　　（６　　　　　(_　_)　）　　　
　　 ノ|/　∴　ノ　　３　ﾉ､　 　
　/ 　 ＼＿＿＿＿_.ノ　 ヽ　　　
/　　　,ｨ -っ､　　　　　　　 ヽ
|　 ／　､__ う　人 　･　,.y　 i
| 　　　/　　　　　　 ￣　|　　|
￣T￣　　　　　　x　　 9　 /
　　 | 　　ヽ､_　　_,ノ　彡ｲ
　　　| 　　　　（ つ　　　　|

おやおや、これはこれは、非常にクオリティの低いレスばかりだな。（ﾟ∀ﾟ　）ｱﾋｬﾋｬ
日本語が変だし、おまえら外国人？！（ﾟ∀ﾟ　）ｱﾋｬﾋｬ こんなところに書き込むよりも、てめえの心配しろよ！！

チミたち、なんでこれくらいしか書けんの？！！！！！！！！
ああ、消防か。それなら仕方ないんだがな。ま、まさか厨房とか大人？！おいおい、そりゃないぜえ〜
情けないとは思わんの？！！！！！！！！　(ﾟДﾟ)ﾊｧ?

一つ一つのレスが稚拙！！考えて、ちゃんと書いているのお？！！！！！！！
はあああ、しょーもないねえ〜ﾌﾟｹﾞﾗ （　´∀｀）＜ばーか
反論したければ、ここに来いよ。まあ、勇気がないだろうね。チキン野郎。怖いなら、ママと一緒においで〜（　´∀｀）
まあ、こちらは、うんこしながら待っているよ。
↓
http://sakura03.bbspink.com/test/read.cgi/pinkcafe/1166109053/
おまえら･･･( ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｯｶｼﾞｬﾈｰﾉ?
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

早起きは，まず，朝，とにかく起きるです。最初は目覚ましを止めて，また
寝るでもいいです。起きるクセをつけます。次ぎは，起きたら，目覚ましを
止めて，トイレに行くです。また寝てもよしとします。次ぎは，起きて，目覚まし
をとめて，ぼっとしているです。それでもよしとします。起きて，目覚まし
をとめて，すぐにシャワーを浴びる，散歩する，好きなことをするとだんだんと
朝の活動を充実させてください。

東急リバブル東急不動産不買運動の体制
・広報部隊：各地に東急リバブル東急不動産の騙し売り情報を伝える
・テンプレ部隊：抗議文、プレスリリース等の文章を作成する
・法律部隊：法的に議論、打開策を考える
・誘導部隊：各地で出てくるであろう新参に教示する
・不買運動部隊：不買運動を実施する
・株主・IR対策部隊：株価・株主・企業活動としてのPRやIRに対する対策

控訴人自身、原審において甲第32号証と同一文書の写しを証拠として提出している（乙第7号
証の1）。即ち控訴人は原審において証拠を通して「アルスが建ってからすぐ建てる旨、三階
以上は建てない旨、住まいと仕事場が一緒になるから騒音がある旨の内容は伺っておりまし
た」と主張していた。
東急不動産住宅事業本部・関口冬樹も証人尋問において認めている（関口冬樹証人調書23頁
以下）。ここでは営業サイドに伝えたとまで証言した。
裁判官「建ちますというようなことだって、そういうことはなぜ説明しなかったんです
か。」
関口「いや、我々からその営業サイドのほうに引き継ぐときには、そういったお話が出てい
るということは伝えております。」
井田真介も同様に証言する（井田真介証人調書24頁）。
原告代理人「あなたが東急のきょう名前が具体的に出た、関口、中西という方々には、隣地
所有者さんがこうはっきり言っているということははっきり伝えてあるわけでしょう。」
井田「はい。」
ところが控訴趣意書では「情報を得ていなかった」と主張を変える。控訴人の主張は、変化
自在に変わる。その場しのぎで、食言を意に介さず、不誠実極まりない。言葉は重い。この
重い言葉を軽々と翻す東急不動産には宅地建物取引業者の資格はない。

武野紹鴎は茶室を北向きにした。南向きは、道具をみるのには、光量が多すぎるため、避け
られた。幽かな明るみは時に人として生きる孤独と寂寥に、はっと気付かせてくれる。薄暗
い黄昏時、次第に移ろいゆく淡い光の中に身を置いていると自己の儚さを切々と感じること
ができる。人は時に己の卑小さを実感するべきである。

> ・私が幸せであります様に。
> ・家族が幸せであります様に。
> ・日本の全ての人が幸せであります様に。
> ・世界の全ての人が幸せであります様に。
> ・宇宙の全ての人が幸せであります様に。

東急不動産は自社の金儲けが第一である。決して消費者のためにはならない。消費者の不利
益は告げない。見舞いの言葉すらない。嘘をついて逃げ回る。やがて諦めて泣き寝入りする
のを待つ。これが東急不動産及びその子会社である東急リバブルの実態である。被控訴人は
社会正義のためにも決して諦めない。
東急不動産は法を犯した。にもかかわらず、現在に至っても反省の色すらない。それどころ
か購入者の正当な権利であるアフターサービスすら係争中であることを理由に拒否する（甲
第42号証「原告陳述書（二）」29頁）。東急不動産による騙し売りが繰り返されないため、
消費者保護のため、控訴の棄却を求める。

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　　　∩　　　　　人　　　　　　　　　　 /:ノ ::::::::::::::::::::::/ 　　　アンチ東急不買馬鹿！
　　ｒ l ﾉ⌒ヽ　／::::::＼　　　　　　　 ／ ::::::::::::::::::::::／
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TBS報道特集「欠陥マンション」と東急不動産の共通点
TBS報道特集で報道された悪徳不動産業者の不誠実な対応は、東急不動産の対応そのものであ
る。TBS報道特集はマンション施工ミスに対する悪徳不動産業者の不誠実な対応を報道した
（2006年1月7日17:30〜）。
法律では瑕疵（施工ミス、欠陥）が認められた場合、契約解除が認められている。取り上げ
られたマンションでは設計図通りに施工されておらず、瑕疵がある。しかし悪徳不動産業者
は施工上のミスを認めながら、瑕疵とは安全上問題がある施工ミスであって、これは瑕疵で
はないと屁理屈を並べる。まともな業界では絶対に通用しない言い逃れである。管理組合が
賠償請求するとの報道された途端に補修見積もりを拒否する。
悪徳不動産業者が提案した和解案には、住民全部の同意が必要との条件をつけ、他の住民に
迷惑がかかるということで和解案を呑まざるを得ない状況に追い込む。しかも雀の涙程度の
和解金を支払う和解成立後に、実は瑕疵につながる施工ミスがあったとの報告書を提出した。
詐欺である。
番組では会社名を公表しなかったが東急リバブル東急不動産と完全に同じやり方である。東
京都江東区東陽での東急リバブル東急不動産騙し売り事件と共通する。被害者住民の一人が
売買代金返還を求めて東急不動産を提訴した途端、東急不動産（住宅事業本部・林正裕）は、
それまで行っていた他の住民との示談協議を拒否した。また、東急不動産は係争中であるこ
とを理由に被害者住民に対するアフターサービス提供を拒否した。

東急田園都市線、無意味な急行をようやく格下げ
東京急行電鉄は２００７年１月９日、全国の私鉄ワースト２位となっている田園都市線の混
雑を和らげるため、二子玉川―渋谷間の上り急行列車を平日朝のラッシュ時に限って各駅停
車で運行する方針を明らかにした。
急行列車は混雑が激しいために、乗降に時間がかかり、これが路線全体の慢性的な遅延の原
因になっている。このため、ラッシュ時に限り各駅停車にすることで混雑を平均化する。
今春にダイヤ改正する方向で、相互直通運転をしている東京地下鉄（東京メトロ）などと調
整し、１月中に発表する。都市の鉄道は通勤時間を短くするために急行などの導入を進めて
きたが、各駅停車への「格下げ」は珍しい。
同線の急行は、二子玉川―渋谷間は三軒茶屋のみ停車し、途中の４駅を通過している。各駅
停車にすると、同区間の所要時間は２分程度増えるが、逆に普通列車は途中駅で急行を待避
する必要がなくなるため２分程度短くなるという（「急行、ラッシュ時は各駅停車へ「格下
げ」…東京急行」読売新聞2006年1月10日）。各駅に停車させても所要時間増加が2分という
のは、急行と言いつつノロノロ運転であったことを示している。所詮、東急電鉄の実態は東
京急行ではなく、東京鈍行である。
東急田園都市線は毎日、5分10分の遅れは当たり前である。東急電鉄は遅れるのが当たり前と
いう感じで、お詫びの言葉も事務的で本当に申し訳ないという気持ちが伝わってこない。

オバカな悪徳東急の愚劣なニュースは、もはや季節を問わぬ風物詩ですね。世界中から馬鹿にされているのに、生き物とは思えない鈍感さと言うのか、、、救いようのない動物達ですね。

> オープンソース　【open source】
> 読み方 ： オープンソース
> 別名 ： オープンソースソフトウェア, OSS, Open Source Software
> 分野 ： ソフトウェア > オープンソース
> >ソフトウェアの設計図にあたるソースコードを、インターネットなどを通じて
> 無償で公開し、誰でもそのソフトウェアの改良、再配布が行なえるようにする
> こと。また、そのようなソフトウェア。
> 　ソースコードがあれば、そのソフトウェアの類似品を作成したり、そのソフト
> ウェアで利用されている技術を転用することが容易に可能なため、企業などでは
> 自社の開発したソフトウェアのソースコードは極秘とし、他社に供与するとき
> にはライセンス料を取ることが多い。

「学者は世間知らずだ」という偏見を持つ人に、今でも時折、出会うことがある。
世俗から離れて自分の専門の研究をしていればいい人たちという認識なのだろう。
　かつては本当にそうだったのかも知れない。明治時代には「研究に熱中していて
日露戦争の開戦を知らなかった東大の先生」が世間の話題になったこともあった。

わたしたちが日常生活の中で身近に接している法律用語の中でも、場合によって
は思わぬ難しさを含むものもあります。思い込みや推測など自らの解釈だけで理
解していると思わぬトラブルに発展してしまう可能性も否定できませんし、そん
なとき、知らなかった、勘違いしていたでは済まされません。とんでもない損を
することがないよう、事前に予防しておくことが必要であること、問題が複雑に
なる前に専門家に相談するという姿勢も忘れないで下さい。

情報セキュリィにおける脅威とは、情報システムに悪影響を与える原
因となるものであり、自然災害（水害・地震・火災など）と人間の故意、過
失による行為（犯罪やミス）である。
したがって、脅威は、ぜい弱性が顧在化する確率ではなく、情報システム
が置かれた環境によって決まる。

Yahoo!掲示板 - 8815（東急不動産）
Re: 外人からも見放され？ 2007/ 1/23 1:07 [ No.14099 / 14099 ]
やはり一円くらいは増配発表せい！
−−−−−−−−−−−−−−−−
配当が低い理由を考えて見た
０７年３月の利益見込み３１０億円、一株当たり５８円
有利子負債３６６０億円、一株当たり６８５円
借金が利益の十倍以上あるから？
それにしちゃ、社員の年収が１０００万以上と高い
いま流行の身内に甘いというやつか
次の総会は全て否決だな

東京急行電鉄、意見送信フォームを突然廃止
東急電鉄は「東京急行電鉄へのご意見・ご要望送信フォーム」を突然廃止した。「東急グ
ループに対するご意見、ご要望等をこのページよりお寄せいただいておりましたがこのたび、
中止とさせていただきました」とする。廃止理由は不明である。「乗せてやっている分際で
がたがた言うな｣ということだろうか。都合の悪い意見がよほど集中しているのだろうか。批
判も含め色々な意見に耳を傾けることは企業として当然の姿勢である。公共性の高い鉄道事
業者ならば尚更である。東急は時代に逆行している。

東横線の終日女性専用は13号線建設+渋谷再開発の助成金を得るため+運賃値上げ申請を通す
ために、行われた。
と、東急現業駅員が終日導入の理由について聞かれたらそのように話していたそうです。車
内には｢助成専用車｣なんて造語もあるそうです。何でも、終日導入により東急側に有利な条
件を提示されたとか。
女性専用を推進する国土交通省の思惑以上にコトが進んだのでしょう。利用客からしてはた
まったものではありません。東急には全く乗っていませんが、あそこの終日女性専用は形骸
化しているのでしょうか。

東急の女性専用車両は、公明党のフェミ二スト議員たちが、署名集めして、国土交通省に申
請したのが始まりです。それで、鉄道各社が一斉に導入をした経緯があります。今の国交省
は、公明党ですから、公明党の申請は、簡単に通ってしまいます。挙句の果てには、各鉄道
会社が公平性に欠けるアンケートを実施したぐらいです。公明党の支持母体は、創価学会で
す。創価学会は、恐ろしい宗教団体です。ですから、女性専用車両に限らず、逆差別の斡旋
に繋がりかねない、人権擁護法案なるものを経緯を無視して、熱心に斡旋しているのです。
こんなものが出来たら日本はおしまいです。
そんな、党が支配している国土交通省の言いなりになっている東急は、許せません。ですか
ら、東急の接客態度は、最低です。
東急お客様センターにおいては、女性専用車両の苦情入れても、フェミ女オペレーターが、
客に対して、ヒステリックになり逆切れして、口答えをしてしまう始末。思わず「上司、責
任者を出せ」と言ってしまいました。本当に腹立たしいです。

終日実施を礼賛している人曰く｢導入時間を区切るとややこしいので、わかりやすくするため
に終日。｣ とのことです。 だったら案内を徹底すればいい話ですが･･･。 東急の見解では
｢観光輸送などを考慮して(以下略｣ だ、そうです。観光客は休日の方が多いような気がして
ならないですが。実は、東急お客様センターには相当な数の苦情が来ているそうです。

【耐震偽装】藤田東吾が日本を変える【勝手連】
何千何万と建築に関わる人々がいる中で、耐震偽装を告発したのは、後にも先にも藤田東吾ただ一人である。藤田東吾以前に姉歯秀次の偽装を知った人々（アトラス設計・渡辺朋幸、千葉設計、志多組、日本ERI）は存在したが、彼らは耐震強度偽装問題を告発しなかった。
見破るべき地位にいた人間で、偽装を発見し告発した者は藤田東吾以外誰一人としていない。
藤田東吾の行動こそ日本を変えることができるものである。耐震偽装問題とは我々の生命財産に関わる問題である。藤田東吾以外に任せられる人物はいまい。藤田東吾を擁立し、国会に送ることこそ、問題意識を有する市民の義務である。

> ストレスと睡眠時間
> 寝ている間に、想いの消化をするようですよ。
> 人の意識は24時間365日働いていて、辛かった気持ちなどを感じて消化
> するみたいです。寝ている間ですから、辛さが軽減されますからね。
> (それで夢を見る、という説もあるようです)
> 人間の体って、本当に良くできてるなぁと思います。

以前大学から帰るときに、人身事故か何かで電車が遅れていたんですけど、来た電車があり
えないくらい混んでて、特に急いでいなかったので、次の電車を待ってました。すると、1分
後には電車がやってきて、しかもガラガラ。。。座ることができて、ラッキーという出来事
もありましたよぉ！まぁ朝だとガラガラってことはないでしょうけど。。。相変らず混んで
そうですね、田園都市線。

皆さん、何か勘違いしていると思いますので従業員より一言言わせて貰いますが、ケチ急は
常に「お客様第一主義・お客様の立場にたって対応しろ！」って従業員には怒鳴りつけます、
しかし実態は「客なんて上手く誤魔化しゃいいんだよ」ってのが本音の企業ですよ、遅延運
行は無理な運行ダイヤですから、定時運行をお望みでしたら福知山線の二の舞を覚悟の上ご
利用願います。

青葉台に住んで３ヶ月です。
元埼玉都民（浦和在住）で、満員の通勤・通学電車には乗り慣れてる（１８年間、ほぼ片道
１時間通勤通学）んですが、田園都市線に乗って思うことは、☆満員電車に乗り慣れてない
人が多すぎることです。満員なのに、ギューギューなのに、パーソナルスペースを確保しよ
うとして必死であがく人々。
そういう人があまりにも多いので、社内の雰囲気も、僕が今まで乗っていた京浜東北線、埼
京線よりもピリピリしてます。シルバーシートに平気で座ってる人が多い。都心でも、他の
沿線でも、若い人はシルバーシートには座らないもんですが、田園都市線沿線では平気で座
ってます。
通勤時間帯シルバーシート占有者の代表例、中年サラリーマンはもちろん、まるでそこが普
通の席であるかのように座ってます。半蔵門線に入ると、シルバーシートがいきなり空くの
も特徴的です。この沿線は、「シルバーシート」という概念すら理解していない人が多いよ
うです。

> ASCII【American Standard Code for Information Interchange】
> 1963年にアメリカ規格協会(ANSI)が定めた、情報交換用の文字コードの体系。
> 1967年に国際標準化機構(ISO)で定められた情報交換用符号の国際規格「ISO
> 646」とほぼ同じもの。7ビットで表現され、128種類のローマ字、数字、記号、
> 制御コードで構成されている。実際にはコンピュータは1文字を8ビット(1バ
> イト)で表現するため、256種類の文字を扱うことができるが、ASCIIが定めて
> いない128文字分の拡張領域には、コンピュータメーカーや国によって異なる
> 文字が収録されている。日本では、拡張領域にカナ文字を収録したコード体
> 系が「JIS X 0201」として規格化されている。

東急リバブル東急不動産東急ホームは消費者がコツコツと貯めた大切な資金を、いとも簡単に百万円単位でむしり取る。しかも、むしり取った資金は悪徳不動産営業の高級車購入代や飲み代になるだけで、家造りの要である建築材料や職人には使われない。

東急世田谷線、遮断機上がった踏切を通過
東急世田谷線は２００７年２月９日午前１０時２０分頃、遮断機上がったままの踏切を通過
した。東京都世田谷区桜の東急世田谷線上町−宮の坂間の踏切で、停電のため遮断機が作動
せず上がったままだったのに運転士が気付かず、電車（２両編成）が通過した。
東急電鉄によると、電車には約１００人の乗客が乗車し、時速約２０キロで走行していた。
世田谷線は踏切にバックアップ電源がなく、運転士も踏切が作動していないことを示す、踏
み切り近くの警告表示に気が付くのが遅れたという（「遮断機上がった踏切を通過　世田谷
線電車」東京新聞2007年2月09日）。

東急車両製造、タンクローリーに亀裂でリコール
東急車両製造（横浜市）は、タンクローリーのタンクを車台に取り付ける金具の位置が不適
切だったとして、「いすゞギガ」１５４台（２０００年５月−昨年１０月生産）のリコール
を国土交通省に届けた（２００７年２月１３日）。
いすゞ自動車が、強度の問題で取り付けを禁止した位置に両社が金具を取り付けたため、車
台に亀裂が生じる恐れがある。０５年４月から昨年１２月にかけ、亀裂が見つかったとの報
告が６件あったという（「タンクローリーをリコール　いすゞギガ１９７台」CORISM 2007/0
2/13）。

東急不動産の大宮宮原マンション建設に反対運動
東急不動産が大宮で強引にマンション建設を進め、近隣住民から反対運動を起こされていることが分かりました。問題のマンションはブランズ大宮宮原サンマークス（さいたま市北区宮原町1丁目）です。
かなり激しい反対運動のようで「建設地は墓地であり、呪われる」というようなことも書かれています。

言い逃れ的な、弁解で逃げたのは東急リバブル東急不動産とも同じ！
トップは、くずだ。というか、人間以下。
最初から、不手際を認め謝ってたら、まだ救いようがあるが,,,,,
東急リバブル東急不動産とは、関わりたくない。

携帯電話のダイヤルロック
「menu」ボタンを押して＃（マナーボタン）を長押しするとダイヤルロックがかかる。画面に「ダイヤルロック」と鍵のマークが表示される。ダイヤルロックを解除する時は、４桁の端末暗証番号を入力して「通話」ボタンを押す。

http://bubble5.2ch.net/test/read.cgi/mukashi/1123493600/l50

500get

東急リバブル東急不動産の悪事を洗い出したら、大型洗濯機で洗っても洗い尽くせないほど、次から次へと果てることなく無尽蔵に出てくるだろう。東急リバブル東急不動産の悪事をデータベース化したら、悪の見本市とでも言えるものができるだろう。

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　 　 　 ｀ｰ--'　ヽ:::::::::::ｌ l;;;;::::ノ
【ラッキーレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です

ながの東急百貨店２００７年１月期業績下方修正
ながの東急百貨店（９８２９・ＪＱ）は２００６年６月、９月に続き２００７年１月期業績
の３回目の修正を発表し、純利益を下方修正した（２００７年３月１日）。純利益は１９０
０万円下回った。これを受け、３月２日の株価は２月２８日終値に対して１円安の３３８円
と反落した。
「ながの東急は３回目の業績修正もＭＭ人気不発で小反落」東洋経済新報社2007年3月2日
「ながの東急百貨店、2007年1月期連結決算予想＝当期利益5.51億円、下方修正」ロイター20
07年3月 1日

東急リバブルの巧妙な騙し売り
原告は当事者尋問で東急リバブル住宅営業本部・中田愛子の巧妙な騙し売り方法を証言した。
東急リバブルは北側の建て替えを隠すために、東側の駐車場の建て替えの危険を強調した。
それによって建て替えによって日照が遮られることが分かっている北西向き住戸を見事に騙
し売りした。この事実は東急不動産代理人である井口寛二弁護士の反対尋問によって明らか
になった（原告本人調書１３頁）。
井口弁護士「マンション周辺に空き地は、ありましたか」
原告「何もない空き地ではありませんが、東側に駐車場がありました。今もありますが、た
だ中田愛子からマンション販売の説明の時に……」
井口弁護士「あなたが見た時の話を聞いています」
原告「東側には駐車場があると聞いていました。それを指摘すると中田愛子は『東側の駐車
場は何時建つか分からないので危ない』と、北西向き住戸を進めました」
井口弁護士は失敗を犯したことに気付いた。原告にダラダラ話す余地を与えてしまった。
「敵の証人にはイエスかノーのみを答えさせるべし」が反対尋問の基本原則である。そして
答えが分かっているのでなければ決して質問してはならない。反対尋問で東急リバブルの巧
妙な騙し売り戦術を証言させてしまったことは、井口寛二弁護士のオウンゴールである。

この世に失敗しない人間が存在しないことと同様、誰の身にも災難が降りかかる可能性はあ
る。だからこそ東急リバブル東急不動産騙し売り事件そのものを直視することに意義がある。
東急リバブル東急不動産の犯罪行為や不誠実な対応を糾明することは過去の教訓に学び将来
に備えるために必要な手続きである。
本書の執筆は公共の福祉に合致するものであり、その内容は全て事実に基づく。社会的に不
都合な記述は何ら存在しない。本書の中には騙し売りを未然に防ぐ、又は騙し売りされても
被害を最小限に抑えるためのノウハウが詰まっている。
本書の全ての記述について読者の賛同の得られるとは限らない。「私は、そうは思わない」
というところから読者自身の想像力が働き出せば本書の意義はあったと考える。むしろ東急
リバブル東急不動産の騙し売りという重いテーマにおいては、あっさり納得して済ませてし
まうよりも、その方がよほど有意義な読書体験になると考える。

本田宗一郎は「進歩とは、反省の厳しさに、正比例する」との言葉を残した。反省しない東急リバブル東急不動産には進歩はない。

東急建設大阪支店・谷本治、和歌山談合の罪状認める
和歌山県発注工事を巡る官製談合・汚職事件で、競売入札妨害（談合）罪に問われた東急建
設大阪支店・谷本治（５９）ら６被告の初公判が２００７年３月８日、大阪地裁（西田真基
裁判長）であった。東急建設大阪支店副支店長は全ての起訴事実を全面的に認めた。谷本治
被告の判決は５月３０日に言い渡される。
「水谷前出納長ら罪状認める　和歌山談合事件初公判」朝日新聞2007年3月8日
「和歌山談合事件、元出納長らが罪状認める」読売新聞2007年3月8日

東急リバブル東急不動産不買運動とアンチ東急不買の違いは記事の裏側を考えられる人と鵜呑みする人の違いである。

東急目黒線、信号機故障でダイヤが乱れる
東京メトロ南北線と、同線に直通運転している東急目黒線は2007年3月9日、四ツ谷駅（東京
都新宿区）構内で信号機が故障した影響で、早朝からダイヤが乱れた。通常運転に戻ったの
は同日午後４時半になってからである（「東京メトロ南北線で信号機故障　一時ダイヤに乱
れ」朝日新聞2007年3月9日）。

日本軍の卑劣さ、残虐性は真珠湾攻撃や南京大虐殺で悪名高いが、それは古代にも見られる。
｢何か珍しくまた楽しそうなことで敵を誘い出し、一気に殺してしまう、というやり方は、た
とえば青森県のねぶたの起源伝承にもみられるものだが、神武東征以来、こうした『だまし
討ち』の『だます』という側面への罪悪感は、『書紀』においても『風土記』においても、
きわめて乏しいようである｣(中路正恒・古代東北と王権(講談社2001)99)。

FC2及川様

お世話になっております。ブログ「東急不動産東急リバブル不買協会」管理人です。
貴サービスを愛用させていただいておりますが、突然のブログ削除要求には大変戸惑ってお
ります。
以下二点から、ブログ削除要求に応じる理由が何らないものと判断します。
第一に削除要求が不明確です。削除対象としてカテゴリー「東急コミュニティー杜撰」のURL
を引用されており、削除要求がブログ全体であるか、カテゴリー全体であるか、特定の記事
全体であるか、記事の一部であるか不明です。もし特定の記事乃至は記事の一部に問題があ
るならば該当箇所のURLを提示されれば済む問題です。
及川様のメールの他の部分からは「２ちゃんねる閉鎖騒動で東急ドエルアルス根津が話題」
の記事を問題視しているようにも見受けられますが、それならば当該記事のURLを提示されれ
ば済みます。記事のURLを提示されることがカテゴリーのURLを提示することに比較して大変
なこととは思われません。
それにもかかわらず、カテゴリーのURLを提示されていることから全体を削除することが及川
様の要求と判断せざるを得ませんが、仮に特定箇所に問題があるとしても、それをもってカ
テゴリー全体に対し、高圧的かつ一方的な削除要求に対しては当然のことながら応じかねま
す。貴サービスを愛用していただけに今回のような不愉快極まりない要求を受けたことは残
念です。
第二に記事「２ちゃんねる閉鎖騒動で東急ドエルアルス根津が話題」に関して説明させてい
ただきます。及川様の要求がカテゴリー全体もしくはブログ全体の削除であって、一記事を
対象したものではないことは上述の通り十分理解しており、理由としては第一が主になるこ
とを申し上げておきます。
本記事はインターネット上で公知の事実を記載しただけです。記事記載の内容は検索エンジ
ンで検索すれば出てくる内容です。本記事と同種内容が記載されています。
無職 塩沢俊平（３５） ○す

東急不動産が裁判で改竄証拠を提出
東急不動産株式会社（東京都渋谷区、植木正威社長）は裁判で自ら改竄した証拠を提出した。
司法制度の根幹を揺るがす大変由々しき問題である。問題の裁判は東京都江東区のマンショ
ン購入者が、消費者契約法第４条第２項に基づき売買契約を取り消した上で、東急不動産に
売買代金の返還を求めて提訴した事件である（東京地裁、平成17年（ワ）第3018号）。東京
地裁平成１８年８月３０日判決は原告の請求を認容し、東急不動産に売買代金２８７万円全
額の返還を命じた。
裁判では東急不動産が不利益事実（隣地が建替えられ、マンションの日照・眺望が遮られる
こと）を知っていたかが一つの争点になった。東急不動産は「隣接地の利用計画について、
建築（建替え）計画があるものの、その具体的な着工時期、建築内容などが未確定であっ
た」と主張した。
その根拠として東急不動産は「販売するマンションの重要事項の説明のため隣接地建替え工
事について、工事図面等を求めたところ、隣地所有者から、まだ建築予定の建物図面が作成
されていないことや融資を受ける金融機関がまだ見つかっていないことなどの説明を受け
た」ことを挙げる。
この主張の裏づけとして東急不動産が提出した証拠「乙第７号証の２」が改竄されたもので
あった。乙第７号証は東急不動産が国土交通省関東地方整備局建政部建設産業課に提出した
報告書の一部で、東急不動産担当者とマンション隣接地の所有者の会話を再現した内容であ
る。ここでは隣地所有者が東急不動産担当者に
しかし東急不動産は証拠として提出する際、報告書の記述を改竄していた。報告書には書い
ていないが、乙第７号証の２では東急不動産担当者が隣地所有者に対し、「そろそろ重要事
項やモデルルームの準備をする時期なので」と発言している。東急不動産としては担当者の
上記台詞

東急不動産の和解金支払い嫌がらせ
東急不動産は和解金支払い条件について嫌がらせ的な条件を出してきた。東急不動産は中央
三井信託銀行渋谷支店において線引小切手での支払いを求めた。これは嫌がらせ以外の何物
でもない。線引小切手は銀行又は支払銀行の取引先にのみ支払われるものである。しかし原
告は中央三井信託銀行渋谷支店とは取引関係がないため、無意味である。
線引小切手の意味を知っているならば受取人が銀行と取引があるかを確認しなければ振り出
す意味がないことくらい分かる筈である。しかし東急不動産は原告が中央三井信託銀行に口
座を持っているか、確認すらしなかった。手間隙と手数料をかけて「取り立て委任しろ」と
でも言うつもりか。
東急不動産は「横線の小切手は現金化されるまで２〜３日かかります」という、どうでもい
い注意事項は書くが、より重要な事実（支払銀行は銀行か自己の取引先に対してしか支払わ
ない）を隠蔽する。まさに都合の悪い事実を隠して問題物件を売りつける東急不動産の騙し
売り体質が露骨に表れている。原告は「相手の事情を顧慮せずに身勝手な条件を押し付けて
くる東急不動産との売買契約を解消できて心底良かった」と語る。

No.61 by 匿名はん 05/07/25(月) 15:47
東急は平気で重要事項説明違反をする会社です。例えば隣の土地にマンションの建築確認が市に提出されていても、隠し通します。とにかく売ったもの勝ち、あとで裁判になってもそれは想定内といったところでしょうか。
本当のことを言って売れ残るよりは、裁判に負けて数百万円キャッシュバックした方が、損はしないどころか悪い条件の物件であったにもかかわらず儲けまででます。
安いのにはそれなりの理由があります。気をつけてください。

No.64 by 匿名ちゃん 05/07/25(月) 20:20
61様の件はひどいですね。
そのような事実を隠し通すのは不動産屋としては最悪の行為だと思います。
以前、同業で働いていましたが…。悪評がついても仕方ないですね。
うちは、東急物件避けてよかったと思わざるを得ないです。
こんなことは絶対してはいけないですよね。消費者を馬鹿にしている！
そんな会社とはつきあいたくないですね。（単なる個人的な意見です）
61様、その後、管理組合で提訴などの行動を起こされたのですか？
建築確認が出された日よりも重要事項説明が後であれば、有利のはずですよね？

　同社はマンション管理業の他にリフォーム工事事業や賃貸・仲介事業にも携わっており、
マンション管理人に営業支援的な仕事をさせていることになる。
　しかも同社は、フロント担当者や管理人からの情報が売買物件成約・賃貸物件成約・リフ
ォーム工事受注等に結びついた場合に報奨金を支払う、としている（カスタマーサービス業
契約社員報奨制度）。また、フロント担当者や管理人に日常業務で受託管理物件の住民から
住み替え希望やリフォーム希望を収集することも推奨している。
　マンション管理人などが、こうした情報を得た場合には同社の営業担当者（不動産流通・
リフォーム）に連絡し、この情報からの営業活動で売買契約などが成立すると、報奨金を支
払うことになっている。報奨金額は以下のように規定されている。
・不動産売買：１件５万円
・賃貸：１件５千円
・リフォーム：受注金額の２パーセント
林田力「東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に“流用”」JANJAN 2007年3月2
3日

東急不動産、新築マンションを値引き販売
東急不動産が新築マンションを値引き販売した実例が明らかになった。販売代理は東急リバ
ブルである。マンションの値引きは横行しているとされるが、明らかにされることが少なく、
確認できるケースは乏しい。しかし本件では東急不動産自身が

この訴訟において東急不動産は190万円の値引きを示す証拠を提出した（乙第13号証）。値引
きをしたことか否かについては裁判で想定とされていなかった。にもかかわらず東急不動産
が本証拠を提出した意図は不明である。東急不動産の物件を定価で購入する人は馬鹿である
と主張したいのだろうか。裁判では東急不動産の不利益事実不告知が認定され、東急不動産
が敗訴した（東京地裁平成16年8月30日判決）。

人口減で小売市場全体の縮小が避けられない中、東急百貨店は、２００５年に東京急行電鉄
が完全子会社化して経営再建を進めている。衣料品などの商品調達力の弱さが東急百貨店の
課題である（「伊勢丹と東急百貨店が提携へ、情報システムなど統合」読売新聞2007年3月26
日）。
少子高齢化による市場の縮小や大規模ショッピングセンター（ＳＣ）や専門店など他業態と
の競争が激化する中、電鉄系百貨店の「立地に頼り、沿線住民を中心としたビジネスモデル
はいずれ限界に達する」（証券アナリスト）との指摘は多い（「百貨店再編加速　阪急・阪
神が１０月１日に経営統合」フジサンケイ　ビジネスアイ2007年3月27日）。

了して先着順で販売されてから２ヶ月経過しており、３ヵ月後の９月下旬には竣工し、引き
渡される時期であった。値引きの話は購入者ではなく、東急リバブルの販売担当者から持ち
かけたという。販売担当者は「期末までに売り上げを立てないので6月までに契約すれば値引
きします」と説明した。値引きに際し、東急リバブルは購入者に口外無用と念を押した。そ
のため、本件値引き事例も他で行われているであろう値引き事例と同様、闇に埋もれる筈で
あった。
値引きの実情を明らかにしたのは売主の東急不動産であった。東急不動産消費者契約法違反
訴訟（平成１７年（ワ）第３０１８号）において東急不動産が証拠（乙第１３号証）として
提出された。文書の右肩に「乙第１３号証」とあるのは消費者契約法違反訴訟における被告
（東急不動産）が提出した１３番目の証拠であることを示す。ヘッダに「東急リバブル総務
課」とあるのは東急リバブル総務課からファックス送信されたことを意味する。
　宅地建物取引業者は売買契約締結前に重要事項の説明が義務付けられている（宅地建物取
引業法第３５条）。購入者は重要事項の説明を受けた上で問題ないと判断して初めて売買契
約を締結する。しかし本件アルス３０１号室では、東急リバブルは重要事項説明の前に値引
きを条件に購入を確約させている。アルス３０１号室の売買契約は宅地建物取引業法上問題
がある。少なくとも大手業者の名に恥じぬ模範的な取引とは言えない。その事実を示す文書
が東急不動産側から提出されたことも泥沼の裁判の中とはいえ奇妙である。現実は小説より
奇であるが、小説より上等とは限らないことの一例である。
林田力「新築マンション値引き事例」JANJAN 2007年3月25日

当事者尋問の延期は原告側が望んだことではなく、被告側が要求したことである。延期は原
告にとっては想定外の事態であった。一般人にとって証言台に立つことは緊張を要し、勇気
を要することである。心の準備が必要である。
原告本人の証言が延期されるならば、原告本人が出廷する必要は全くない。しかし、被告代
理人から原告代理人への連絡が当日の開廷直前であったため、原告本人が知ったのは法廷に
到着した後である。被告側からもっと早く連絡があれば別の行動がとれたであろうが、後の
祭りである。これまでも被告は自ら知っている情報について原告にわざわざ調べさせる等、
原告に無駄な労力を費やさせていた。今回の件もその延長線上で理解するのが正しい。この
期に及んでも被告は不誠実である。
被告代理人の都合により、延期になることは原告にとってマイナスにこそなれ、プラスにな
ることはない。逆に被告にとっては、この上なく有効な心理攻撃となる。しかし「身内の危
篤」と説明されたため、「それは心配なことでしょう」と原告側は一も二もなく承諾した。
ところが被告側は延期中に新たな証拠を収集していたことになる。被告代理人の身内の危篤
を口実として延期し、実は時間を稼いだ。延期の影で証拠収集をしていたとなると、母親の
危篤という口実自体が怪しいものに思えてくる。訴訟当事者として信義に適ったものと言う
ことはできない。被告及び被告代理人の民事訴訟手続きに対する姿勢を示すものとして見逃
せない事実である。真実ならば親不孝の極みである。

東急不動産が委任状の返却を渋った点も、「登記原因を和解にしなければ移転登記できな
い」等の虚偽説明が、藤谷彰男・司法書士の過失ではなく、被控訴人を騙して東急不動産の
利益を図るための悪意に基づくものであることを裏付ける。
仮に過失により、誤った説明をしたならば、本来送付すべきではない書類を相手に送付させ
たことになるため、慌てて返却する筈である。それをせず、被控訴人が要求しても返却を渋
った点には「登記原因を和解としたい。そのために書類は返却したくない」という藤谷彰
男・司法書士の思いがあるためである。

東急不動産は売買代金返還訴訟（東京高等裁判所平成１８年（ネ）第４５５８号、原審東京
地方裁判所平成１７年（ワ）第３０１８号）の和解で定めた３０００万円の支払いを拒否し
た。
本訴訟は東急不動産がアルス東陽町３０１号室の販売時に不利益事実（アルス東陽町竣工後
に隣地が建替えられる、作業所のため騒音になる）を説明しなかったため、消費者契約法第
４条第２項に基づき、売買契約を取り消した購入者（被控訴人）が売買代金返還を求めて提
訴した訴訟である。東京地裁平成１８年８月３０日判決は東急不動産に売買代金全額２８７
０万円の返還を命じ、控訴審で一審判決に沿った内容の和解が成立した。
ところが、和解成立後に東急不動産は和解条項に定められていない内容を被控訴人側に要求
し、被控訴人が拒否したところ、東急不動産が和解条項で定められた３０００万円の支払い
を拒否した。具体的には、東急不動産は東急不動産が用意した藤谷彰男司法書士への所有権
移転登記の委任状提出に原告が応じないことを支払い拒否の理由とした。これは全く筋が通
らない。
原告（被控訴人）は和解金の受領意思を示しており、東急不動産の明白な義務違反である。
東急不動産の３０００万円支払いと被控訴人の受取証（領収書）の引渡義務は同時履行の関
係にある。しかし被控訴人は受取証を渡すと明言しており、東急不動産による同時履行の抗
弁は理由にならない。

井口寛二法律事務所、天下り出身元の農林水産省から随意契約
井口寛二法律事務所（東京都千代田区神田駿河台）は天下り官僚の出身母体・農林水産省と
随意契約を締結した。天下りを受け入れる見返りに企業が天下り官僚の出身官庁から受注す
る構図は建設業において強く批判されているところであるが、法律事務所にも同様の構図が
見られることは驚きである。
井口寛二法律事務所は2002年（平成14年）10月1日に高木賢・元食糧庁長官をメンバーに迎え
ている。高木氏は農林省（当時）入省後、林野庁林政課長、農産園芸局長等を歴任。2001年1
月5日に退職した。退職時年齢は57歳である。
高木氏の天下り後、井口寛二法律事務所は平成17年度農林水産省総合食料局所管事務に係る
法律顧問の契約を随意契約で受注した。契約締結日は平成17年4月1日である。契約金額は252
万円である。支出負担行為担当官は農林水産省総合食料局長・村上秀徳である。農林水産省
は随意契約とした理由を「契約の性質又は目的が競争を許さないため（会計法第29条の3第4
項）」とする。一方、点検結果は「見直しの余地あり」で、平成１９年度から公募を実施す
るとした。
井口寛二法律事務所の井口寛二弁護士は桐蔭横浜大学法科大学院教授、トステム建材産業振
興財団評議員を務める。井口寛二法律事務所の弁護士は東急不動産消費者契約法違反訴訟に
おいて東急不動産の代理人を受任した。これは消費者契約法（不利益事実不告知）による売
買契約取消しにより、アルス東陽町３０１号室の売買代金返還が請求された訴訟である。
一審東京地裁平成１８年８月３０日判決は東急不動産に売買代金２８７０万円の支払いを命
じた（東京地裁、平成17年（ワ）第3018号）。控訴審で東急不動産が３０００万円を支払う
ことを骨子とする和解が成立した（平成18年（ネ）第4558号）。東急不動産代理人は一審が
井口寛二、野村幸代、上嶋法雄、控訴審が井口寛二、野村幸代、森本香奈である。全員受任
当時は井口寛二法律事務所に属した。

アルス恵比寿メイクスで無断駐車駐輪
アルス恵比寿メイクスではバイクや自転車の無断駐車や無断駐輪が行われ、管理会社の東急
コミュニティーも放置していると批判されている。アルス恵比寿メイクスにはバイク置き場
がないにもかかわらず、新築当時５年前より、２台のバイクが無断で置かれている。東急コ
ミュニティーに撤去を依頼しても、全く撤去されない。ペナルティーを要求し、東急コミュ
ニティーに依頼したが、それも、支払われないで置かれたままである。
東急コミュニティーは、住民が困っていても無視する。「無断バイクをどうして撤去しない
のか」と管理人に聞いても、「上から指示されていないから、撤去しない」と平然と回答し、
放置する。バイク２台、自転車１台、無断で置かれている。しかも店舗の桶、樽、箱、タオ
ル干し等も共用部分に勝手に置かれている。

即ち井口寛二法律事務所との随意契約には疑問があるため、公募に改めたことになる。
天下りを受け入れる見返りに企業が天下り官僚の出身官庁から受注する構図は建設業におい
て強く批判されている。天下りは談合の温床になり、官民の癒着を招き、健全な競争を阻害
する。法律を守ることを使命とする法律事務所でも同様の構図が見られることは驚きである。

東急不動産支払い拒否の真相
消費者契約法第４条第２項に基づき売買契約が取り消されたアルス東陽町３０１号室につい
ての売買代金返還請求事件控訴審（東京高裁平成１８年（ネ）第４５５８号事件）で成立し
た訴訟上の和解で定められた３０００万円の支払いについて、東急不動産は期限経過後も履
行していない。
被控訴人は抵当権抹消のために必要となる東急リバブル提携ローンを一括返済することを借
主である三井住友銀行深川支店に連絡した。抵当権抹消登記のための書類及び３０００万円
の受取証を用意し、平成１９年３月２８日に三井住友銀行深川支店において３０００万円の
受領と引き換えに提供すると申し出た。受取証交付は所有権移転登記のためで、受取証を反
対給付提供の証明文書として和解調書に執行文付与を受け、和解調書に基づく所有権移転登
記ができるようにするためである。
しかし東急不動産代理人・井口寛二は「執行文付与を受けるためには公文書でなければなら
ない。受領書は私文書だから駄目だ」と発言し、東急不動産が連れてきた司法書士への所有
権移転登記委任状提出を要求し、応じられないと３０００万円の支払いを拒否した。執行文
付与の証明が公文書に限られるという制限はなく、井口寛二の説明は虚偽であり、東急不動
産が３０００万円の支払いを拒む理由はない。
元々、東急不動産は所有権移転登記について、和解条項と異なり、登記原因を和解とし、登
記原因の日付を３０００万円支払日とし、上記内容を記載した登記原因証明情報を作成して
共同申請をすることを求めた。被控訴人の異論に対し、東急不動産が用意した有木達也司法
書士は「法務局に確認した結果、上記方法でしか登記できない」と虚偽の説明をした。被控
訴人側で法務局に確認した結果、上記説明が虚偽であることが判明した。
被控訴人は３月２７日及び３月２８日に東急不動産側に正しい法務局見解「登記原因及びそ
の日付は和解調書の記載に従うこと、和解調書を登記原因証明情報として単独申請できるこ
と」を伝え、正しい法務局見解に従って所有権移転登記をする旨を伝えた。以上の経緯には
双方の間で共同申請によるべきとの有効な合意は何ら存在しない。

日本政府は、自ら証拠隠滅しておいて強制連行の証拠はないと主張する。敗戦時に、証拠隠滅のための大規模な公文書焼却が行われたことからすれば、文書による証拠がないことを理由に元慰安婦の証言を否定する資格はない。
インドネシアで、ジャワ島やモア島、カリマンタン（ボルネオ島）で女性たちが強制的に慰安婦にされたことを示す証拠資料が提出された一連の資料について林教授は「これらは各国が作成した公文書であり、判決でも強制したことが事実認定されている。

第三にアソシアコーポレーション株式会社の事業内容について正確に証言しなかった。求人
広告では「アソシアコーポレーション株式会社は、住宅開発用地仕入、事業計画・商品企
画・開発等の用地仕入れに特化した会社」と謳っている。しかし井田は「マンションデベロ
ッパーになるべく、同じような事業をしております」と証言した（井田真介証人調書2頁）。
真実は用地仕入れに特化した会社であるにも関わらず、土地の仕入れから建設、販売まで総
合的に行うマンションデベロッパーと同じような事業をすると証言した。
第四にアソシアコーポレーションが不動産協会に加盟していると偽証した。アソシアコーポ
レーションは社団法人全日本不動産協会に加盟しているが、社団法人不動産協会には加盟し
ていない。
第五に井田は「マンションの重みで建設地が沈む」とマンション建設に関係している業者と
して不見識な証言をした。「大きいマンションを建てますと、その重みで建設地は多少なり
とも沈むことがあります。そうしますと、それに接している周りの土地については土地が引
っ張られたり、例えば道路が波打ってしまったりとか、多少その地盤に影響が出るというこ
とです」（井田真介証人調書8頁）。重みで地盤が沈下しないようにするために基礎があるの
であり、本気で証言しているならば自ら欠陥住宅を建設していると自白しているに等しい。

東急不動産、東急ハンズ不振で約50億円の特別損失
東急不動産は東急ハンズの不振等により特別損失が発生した。「棚卸資産の評価に関する会
計基準」（平成18年７月５日企業会計基準第９号）の適用により、158億円の評価減を実施し
た。また、東急ハンズにおける事業再構築に係る損失 49億円を計上した。この影響で平成 1
9年３月期業績予想で売上高が15億円減少した。また、平成 19年３月期連結業績予想で売上
高が50億円減少した（東急不動産株式会社「特別損失の発生・業績予想の修正に関するお知
らせ」平成19年4月17日）。

トステム成東株式会社成東工場、２００７年９月末で閉鎖
トステム株式会社（本社：東京都江東区、社長：小川康彦社長）は、千葉県山武市のトステ
ム成東株式会社成東工場を２００７年８月末で操業停止し、９月末で閉鎖する（トステム株
式会社「トステム成東工場、２００７年９月末で閉鎖」２００７年３月２９日）。「現在、
成東工場に勤務する１５８名の従業員は近隣工場への異動を予定」と発表するが、家庭事情
で移れない従業員は辞めるしかない。単身赴任手当てが３万ちょいしか出なければ生活でき
る訳がない。要するに「辞めてくれ」ということである。今後も閉鎖工場は続くことが予想
される。

信平狂言訴訟で卑怯にも弁論当日に延期申請
東急不動産のブローカー的役割を果たし、リリーベル東陽町サーモス建設地を地上げした井
田真介の会社アソシアコーポレーションの弁護士・木皿裕之ですが、信平狂言訴訟の信平側
代理人として、トンでもないことをしています。木皿裕之は裁判の日の当日に突然、裁判所
に「準備ができておらず、別件で差し支える」と延期申請を出しました。当日の申請なので、
池田名誉会長側の弁護士は裁判所に来て初めて知ったことになります。つまり無駄足を運ば
されたわけです。
実は東急不動産との裁判でも、この木皿裕之の卑劣な作戦と同じことを東急不動産はしてき
ました。原告本人の当事者尋問当日に東急不動産代理人の井口寛二が延期を求めたのです。
このため、原告は本来は来なくていい日に裁判所に無駄足を運ぶことになりました。
木皿裕之については調べれば調べるほど問題がある弁護士と分かります。

【記事紹介】アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計（林田力記者)
アトラス設計についての記事が日本インターネット新聞社編集部長賞に選ばれました。渡辺朋幸代表が一級建築士資格を持たない無資格者であるにもかかわらず、東急不動産のアルス東陽町の構造設計者となっている問題を取り上げた記事です。
アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計（３月２０日、林田力記者)
「トカゲの尻尾きり」におわってしまうかのような耐震偽装問題を、しつこく追い続けている名記事。

東急不動産、アルス東陽町301号室明け渡し強制執行か
消費者契約法違反訴訟の和解条項で定められた３０００万円の支払いを拒否した東急不動産
に新たな動きがあるとの情報がある。東急不動産はアルス東陽町３０１号室の明け渡しの強
制執行を行うという。
東急不動産は東京法務局に３０００万円を供託したが（平成１９年度金第２５２号）、もし
供託をもって弁済したと主張するならば、そのまま執行文付与申し立てを行い、所有権移転
登記の単独申請すればいい。にもかかわらず、東急不動産は未だに執行文付与申し立てをし
ていない。要するに東急不動産にとって供託は「絶対に被控訴人には３０００万円を支払わ
ない」という強い意思を示すものである。執行文付与申し立てをせず、明け渡し期限経過後
にアルス東陽町３０１号室の明け渡しの強制執行をするために時間稼ぎしていると指摘され
る。
被控訴人（原告）としては東急リバブル東急不動産の騙し売りによって払ってしまったアル
ス東陽町３０１号室の売買代金の返還を受けられないまま物件だけを明け渡されることにな
る。私事都合で当事者尋問を延期させ、原告に無駄な出廷をさせ、その間に証拠収集するよ
うな性格の捻じ曲がった東急不動産代理人・井口寛二の採りそうな嫌がらせである。

東急不動産消費者契約法違反訴訟における悪性格の立証
東急不動産消費者契約法違反訴訟におけるマンション購入者勝訴の一因として、東急不動産
（販売代理：東急リバブル）の悪性格の立証が挙げられる。本訴訟において東京地裁平成18
年8月30日判決（平成17年（ワ）第3018号）は東急不動産が不利益事実（隣地建替え、作業所
の騒音）を隠してアルス東陽町301号室を販売したとして、売買代金全額2870万円の返還を東
急不動産は命じた。
原告は東急不動産消費者契約法違反訴訟において直接の争点（不利益事実不告知）と直接関
連しない点についても詳細に調査し、東急リバブル東急不動産の不誠実さを主張・立証した。
東急リバブル東急不動産が信頼性に欠ける悪徳不動産業者であると裁判所に認識してもらう
ことが目的である。原告の主張立証内容の一部は以下である。
・東急リバブルはアルス東陽町の別の住戸を仲介するに際し、虚偽広告を出した。
・アルス東陽町では竣工図通りに竣工されていない。
・東急不動産は原告住戸に対するアフターサービスを拒否した。
・アルス東陽町の構造設計者は耐震強度偽装事件で名前の出たアトラス設計・渡辺朋幸であ
る。
悪性格の立証は大京訴訟においてもマンション購入者が採用した。本件はライオンズアーバ
ンシティー木場の住民が、分譲会社の大京に慰謝料を請求した訴訟である。住民側は、竣工
図通りには施工されなかった個所を、訴訟と無関係のところも含めて数多く列挙した。
東京地裁判決は竣工図通りに施工されていなかった個所が20カ所以上もあったと認定した。
例えば1階ロビーの冷暖房機である。引き渡し後の補修工事で大京に付けさせた。管理組合理
事長は「すべての瑕疵についていえることだが、後で直せば帳消しになるわけではない。不
良品を買ってしまったとわかったときの消費者の失望感を、住宅のつくり手や売り手はもっ
と重視してほしいと思う」と語る。

センターフィールド浦和美園と自然災害
センターフィールド浦和美園には首都圏近郊唯一の活断層である綾瀬川活断層近郊であるこ
とと荒川断層帯直下であるリスクがある。元は湿地帯である。軟弱地盤であり、要注意であ
る。さいたま市「荒川洪水ハザードマップ」によれば、ウィングシティ一帯は沈没すること
になっている。
綾瀬川は一級河川の水の汚れを示すBOD（生物化学的酸素要求量）でみた水質ランキングで最
下位である。2005年はワースト3位である（国土交通省「平成１７年全国一級河川の水質現況
の公表について」2006年9月22日）。
センターフィールド浦和美園の建築確認は日本ERIが実施した（壱番街：第ERI0503704号（平
成17年10月25日）、弐番街：ERI05042445号（平成17年11月30日）、参番街：ERI05047355号
（平成18年1月13日））。日本ERIは姉歯秀次元建築士らの耐震強度偽装を見逃した検査機関
である。イーホームズの藤田東吾社長やアトラス設計の渡辺朋幸代表からは偽装を隠蔽した
と非難された。

緑資源談合で東京地検が証拠品を廃棄
農林水産省所管の独立行政法人「緑資源機構」発注の林道測量コンサルタント業務を巡る官
製談合事件で、東京地検特捜部は、公正取引委員会から預かっていた証拠品の一部を誤って
廃棄していた。捜査中の事件の証拠品の紛失は極めて異例。刑事告発前に、証拠品が杜撰な
管理によって失われるという事態は、今後の捜査に影響を与える恐れもある。
廃棄されたのは、官製談合事件の調査に伴い、公取委が業者から任意提出を受けた資料。特
捜部は２００７年４月、公取委からダンボール数箱分を預かったが、５月に入り、このうち
１箱が紛失していることが発覚した。紛失したダンボール箱は、地検の職員がゴミと間違え
られるような保管の仕方をしていたため、地検の清掃業務を請け負う業者が廃棄し、既に焼
却処分されているという。
「東京地検特捜部が証拠品を誤って廃棄…林道測量官製談合」読売新聞2007年5月12日
「東京地検、証拠物を紛失＝公取委から預かり、誤廃棄−緑資源談合事件で」時事通信2007
年5月12日
「東京地検、証拠品を紛失　緑資源談合　公取委押収品　清掃業者が廃棄」産経新聞2007年5
月12日

エキスポランドで起こったジェットコースター脱線事故の原因は、車軸の金属疲
労だと報道されている。運営会社の過失により命を落とした、わずか19歳の被害者
が気の毒でしようがない。

同封しました資料1によっておわかり頂けるように、再開発組合のスケジュール（案）では、
2007年3月には、在住の人達の移転と解体工事が始まる事になっており、事態は緊迫していま
す。 これは、法律を乱用しての住民を追いたてであり、その為に公金を投入することなどあ
ってはならない事です。 地権者一人ひとりに人権があり、再開発組合の「多数決」方式と、
それを容認する行政に、地権者はもとより、広く区民の間にも批判の声があがっています。
私達はこの暴挙を止めるために、2005年10月、東京地裁に再開発組合を相手取り、 「事業差
し止め」の訴訟を起こし、現在その審理が進められています。 そして、このたび資料2のよ
うに、世田谷区に住民監査請求を申し立て（12月11日付） 当月25日には、陳述も行われまし
た。 監査請求の主な対象事項は「違法もしくは不当な公金の支出」で、私たちはこの監査請
求によって、東急グループが主導する再開発計画（資料3）の問題点を世田谷区民の前に明ら
かにしたいと考えています。 又、私たちは、東京都に対しても、繰り返し要請活動を行いそ
の流れの中で12月27日に資料4の申入れ書を提出しました。これもご参照いただければと思い
ます。
この再開発計画が、世田谷区によって構想されたのは、1985年（昭和60年）で、 21年余も経
た今日、この計画に固執すること自体理解できません。 時代は大きく変化しています。 198
5年世田谷区人口の中で、高齢者（65歳以上）の占める割合は、9．4％、 2006年の今年、そ
の割合は17．3％となっているにもかかわらず、平成18年度（06年）の予算をみたとき、高齢
者、障害者、低所得者対象を削減しながら、二子玉川東地区再開発計画には、44億円も計上
することなど、区民の立場に立った行政とはいえません。 区議会議員各位におかれましては、
私どもが縷々述べましたことをご賢察の上、ご教示 ご配慮頂きたくお願い申し上げる次第で
ございます。

東急リバブル東急不動産は無価値の屑物件の騙し売りによって消費者が被った傷にドブから
掻き出した汚い泥を塗りたくるような真似をしました。騙し売り被害者に対し、「住宅ロー
ン破産してザマーミロ」とでも言うように、猿が笑うときのように歯をむき出しました。騙
し売り被害者の気持ちは、とても伝え切れません。それは怒りであり、憤りであり、恐怖で
あり、苦痛であり、錯乱です。
東急リバブル東急不動産の騙し売りに対し、消費者は今こそ何らかの処置に出なければなり
ません。後から後から屑物件を騙し売りされる被害者が出てくることに対し、防波堤を築か
なければなりません。消費者の自尊心から何かを得ようと思うならば、当該消費者の自尊心
が傷つけられないようにすべきということを東急リバブル東急不動産に理解させなければな
りません。社会のため、犠牲になった騙し売り被害者のために、正義を全うするという希望
もなしに東急リバブル東急不動産の詐欺的商法の事実に口を閉ざしている訳には参りません。
消費者には神聖な使命があります。東急リバブル東急不動産によって卑劣な騙し売りが行わ
れた場合、神仏さえ、あまりの恐ろしさに犯人から顔を背けられるような場合、まさに消費
者こそ騙し売りを弾劾すべきです。

世田谷強盗事件でＡＴＭ照会
東急世田谷線世田谷駅近くの松沢正太郎さん（９４）方で一家三人が死傷した強盗事件で、
松沢さんのキャッシュカードを使って現金自動預払機（ＡＴＭ）から現金を引き出そうとし
た男が、約十五分後に別のＡＴＭで残高照会をしていたことが十八日、警視庁世田谷署捜査
本部の調べで分かった。二カ所は、二・四キロ離れている。捜査本部は、男は周辺の地理に
詳しく、バイクや自転車、車などを使って移動したとみて、目撃者を捜している。
調べでは、男は事件直後の十六日午前十時四十七分ごろ、小田急線千歳船橋駅前の三菱東京
ＵＦＪ銀行のＡＴＭコーナーで残高照会をし、失敗したためカードを残して立ち去った。男
は、同十時半ごろにも、松沢さん方から約三百メートル離れた東急世田谷線上町駅付近の同
銀行世田谷上町支店で、現金引き出しや残高照会を繰り返したが、暗証番号が分からず引き
出せなかった。
「別のＡＴＭでも照会　世田谷の強殺　現場周辺に詳しい？」東京新聞夕刊2007年5月18日

何でも自分の覚悟次第でしょう。
私の場合、９年の４月に５２２０万で買ったものが、
我々に秘されていた建築計画のにマンションが建っただけで、
一般より激安の３１００万しか売れないと言われた。
事務所用に売るか、貸すかと言われている。
庶民の２１００万が東急不動産と伊藤忠のおかげでふっとんでしまった。
こんな連中を許せる人間がいますか。
そんな売り方して、顧客の被害の上で、のうのうと給料とってやがる。
家の者は、うつ状態。始末をつけなないとね。死ぬに死ねない。

東急あざみ野駅近辺で、ひったくり続出
東急あざみ野駅近辺で、帰宅途中の男性を狙ったひったくり事件が２００７年３月から５月
にかけて相次ぎ、５月２４日現在で計二十三件（未遂四件を含む）が発生している。県警は
同一犯の可能性が高いとみて調べているが、男性のひったくり被害は珍しく、県警は「女性
と比べ、警戒心が薄く狙いやすいのでは」と、注意を呼び掛ける。
調べでは、いずれもオートバイかミニバイクに乗った男による犯行で、短時間のうちに、夜
間の住宅街の路地で次々と帰宅中の男性から追い抜きざまにバッグなど盗む手口。目撃情報
から、二十歳くらいの男による単独犯とみられる。三月にショルダーバッグを盗まれたとい
う男性は「ゲーム感覚で、襲っているとしか思えない」と話す（「男性を狙ったひったくり
事件が相次ぐ／横浜、川崎」神奈川新聞2007年5月26日）。

笑激!!よしもとライブ
SW (スイッチャー) : 前田昌彦
CAM (カメラマン) : 寺岡憲一、脇阪祐司
AUD (オーディオ音声) : 直田輝彦、梶巻久仁彦
VE (ビデオエンジニア) : 大森喜章
EED (ビデオ編集) : 橋爪真也、徳安悠治
MA (マルチオーディオ編集) / SE (サウンドエフェクター) : 河村章
AD (アシスタントディレクター) : 田上佳世
ディレクター : 廣田弥生、谷垣和歌子、木谷綾子
プロデューサー : 村田一彦（KBS京都）、西村康博（KBS京都プロジェクト）、林田力（吉本興業）、辻龍三
制作協力 : アイ・ティ・エス ／ トラッシュ、アンカー、戯音工房
制作著作 : KBS京都、吉本興業、KBS京都プロジェクト

旧日本軍（従軍）慰安婦× ＝＞ 　実態にそぐわない不適切な言葉。　正しくは 『性奴隷』 （The SEX Slaves）
旧日本軍（従軍）慰安所× ＝＞　 実態にそぐわない不適切な言葉。　正しくは 『強姦所』 （The Rape Center）
適切な言葉を用いないと、他の国のフツーの軍関係慰安所と混同して間違ったメッセージになるからね。
デマと捏造を重ね、強姦魔を崇拝する日本会議系カルト宗教右翼　「惨敗」　決定！Ｗ

東急不動産申請証人の圧力に対する決意と疑念
東急不動産とブローカーの井田真介がゴッドファーザーのクレメンツアとコルネオーネのよ
うにガチガチにつるんでいることは明白であった。自分に向けられた刃が楽観すべからざる
ものであることを理解した消費者は不安を脱ぎ捨てて戦う決意を決めた。こちらが全面降伏
すると思っているならば東急不動産は、とんでもない見当違いである。消費者は生まれつい
て以来、常に脅しと戦ってきた。
一方で消費者には新たな疑念が浮かんできた。人を信頼できるものと信じてきた消費者にと
って、ぞっとするほど恐ろしい疑念であった。地上げ屋を使って消費者の勤務先に圧力をか
け、退職を余儀なくされた消費者の恨みと反発を受ける危険を冒しても平気なほど東急不動
産が自信を持っているということは、消費者の周囲に消費者の反撃を抑制できるほどの人間
を確保しているということではないのか。「井田真介の嫌がらせは単なる偶然ですよ」と消
費者を説得できるほど消費者に近い人間を。

THE TOKYO TOWERSに土壌汚染疑惑
東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS（中央区勝どき六丁目）に土壌汚染疑
惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土
地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土
地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側
は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。
THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。
既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と
指摘されていた。
山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサワホーム巨額債権放棄の裏側 」ア
クセスジャーナル2007/05/28

井口寛二法律事務所天下り問題報道
井口寛二法律事務所の天下り・随意契約問題が市民メディア・インターネット新聞ＪＡＮＪ
ＡＮで報道された（林田力「天下りと随意契約〜法律事務所の事例」JANJAN 2007年5月30
日）。高木賢・元食糧庁長官は農林水産省退職後に井口寛二法律事務所に入ったこと、井口
寛二法律事務所は農林水産省から法律顧問契約を随意契約で受注したことを伝えた。
記事は「法律を守ることを使命とする法律事務所でも天下りと受注の構図が見られることに
は驚かされる」と指摘する。農林水産省は緑資源機構の官製談合で問題となっている官庁で
あり、元々、旧建設省と並び大きな利権を持つ官庁であった。今後の展開が注目される。

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アパガーデンズ高崎駅前も耐震強度不足
アパグループの分譲マンション「アパガーデンズ高崎駅前」（群馬県高崎市）の耐震強度が
不足していることが２００７年６月６日、高崎市の調べで分かった。「田村水落設計」（富
山市）が設計を担当しており、一部が建築基準法で定める強度の９０％台で、はりなどの補
強工事が必要という。同マンションは平成１７年１２月完成の地下１階、地上１４階建てで、
分譲戸数は１０４戸（「群馬のアパ物件で強度不足」産経新聞2007年6月6日）。
アトラス・渡辺代表 東急物件の構造設計（林田力記者)

２２歳で過労死、トステム綾部を提訴
京都府綾部市の木製品製造会社「トステム綾部」で２００１年、当時２２歳の男性従業員が
長時間労働により過労死させられたとして、福知山市に住む男性の両親が同社に損害賠償を
求める訴えを２００７年６月１２日にも京都地裁福知山支部に起こす。訴訟を支援する京都
労災職業病対策連絡会議（京都市中京区）は、若年層の過労死や自殺が相次いでいるとして
１２日午後７時から、緊急学習会を中京区四条通御前西入ルの「ラボール京都」で開く。
男性は０１年６月、夜勤を終えて自宅で就寝中に心停止で死亡した。会社の記録によると、
死亡前の６カ月の平均残業時間は月に約５０時間だが、両親は▽記録外の残業もあった▽深
夜交代の勤務だった−などとして、会社の安全配慮義務違反を指摘する（「「２２歳で過労
死」 提訴へ　綾部の会社相手に両親」京都新聞2007年6月9日）。

護廷十三隊キャラクター占い
東急不買さんは、 砕蜂 タイプです。
砕蜂タイプのあなたは人を頼るタイプ。
普段はクールになり明るくなり自立出来ている人間を振舞う癖がありますが、内心は何かに頼らずを得ない孤独な状態です。
周りからの信頼度は充分あついので、心配せず誰かに悩みを打ち明けましょう。自分が心から信頼している人ならば、相手もそれなりに話を聞いてくれる筈。
2007年のラッキーは・・・
ラッキーアイテム【自分が移っている写真】
ラッキーカラー【ブラウン】
入るべき十三隊【七番隊】
ラッキーな斬魄刀【巌霊丸】
愛称抜群【吉良イヅルタイプ】
東急不買さんのラッキーアイテム：熊の置物

スンーズコーポレーションと東急電鉄株買占め
宮崎学はスンーズコーポレーション事件で暴力団の東急電鉄株買占めに言及した（宮崎学
『地獄への道はアホな正義で埋まっとる』太田出版、1999年）。これは麻原彰晃主任弁護
人・安田好弘が強制執行妨害で逮捕された事件である。
旧住宅金融専門会社「日本住宅金融」と「住総」の大口融資先である不動産販売会社「ス
ンーズコーポレーション東京リミテッド」（東京都港区）が、所有するビルの賃料をダミー
会社に移して隠したとする。スンーズコーポレーション東京リミテッドの顧問弁護士が安田
好弘である。スンーズコーポレーション東京リミテッド代表・スン・チョンリ（孫忠利）は、
は在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）中央本部のハーベスト投資顧問株式会社（緒方重威代
表）への売買を仲介したとされる。
「今までは、ヤクザと企業、あるいは総会屋と企業との関係もアンダーグラウンド的だった。
こっそり行って、こっそり頼むという関係だったんや。
ところが、たとえば稲川会の石井会長の東急株買い占めというような事態が発生するに至っ
て、その関係が公けになった。これだって東急株を買い占めたのは、石井会長の意思じゃな
い。石井会長に金を流し込んだ資本の側の意思があったんや」

東急目黒線、用地買収遅れで延伸延期
東京急行電鉄（東京都渋谷区、越村敏昭社長）は２００７年６月２１日、目黒線（目黒-武蔵
小杉）の日吉駅への延伸時期を二〇〇八年六月にすると発表した。二〇〇〇年四月から工事
を始め、当初は〇七年度中の延伸を目標としていたが、用地買収の遅れで延期したという
（「目黒線、日吉駅延伸を０８年６月に延期／東急」神奈川新聞2007/06/21 ）。

現場の悲鳴
1 名前：契約社員 投稿日： 2007/06/26(火) 00:28:53
リバプルの話ではありませんが、勤めていたゴルフ場が潰れて、東急リゾートが運営するこ
とになりました。前支配人は再建のプロだったので、経営は立ち直りましたが、スキー場か
ら来た
現支配人に変わったとたん、キャディの仕事は週五日から四日に減りセルフデイが増え、そ
の日は時給で長時間働かされるようになりました。有給の使用は厳しく制限され業務命令だ
といって様々な部署に手伝いに行かされます。会議には議事録が存在せず、全ての方針はそ
の場その場で決められてしまいます。こんないい加減な会社が存在していいのでしょうか。
どこに訴えていいのかも分からない状態です。ちなみに東急はハイエナらしいので、契約は
絶対しない方が良いです。

東急ストア、2店舗でクレジット売上票を紛失
東急ストアは、顧客情報が記載されたクレジット売上票控え2件を紛失した。所在が不明となっているのは、2007年6月3日に市が尾店で取り扱ったクレジット売上票1件、および6月12日に鎌倉店で取り扱ったクレジット売上票1件。
いずれもクレジット会社控え用のもので、署名や会員番号、カード有効期限、購入金額、クレジット会社名などが記載されていた。同社では、関連する顧客に対し説明と謝罪を行った（「東急ストア、2店舗でクレジット売上票の紛失が発生」Security NEXT 2007/06/26）。

◆◆世紀のクソ会社トステム　-9-　◆◆
毎日仕事で午前様。
馬車馬たちの桃源郷。
そう、ここは宗教？法人トステム。
深夜過ぎまで働く営業社員よ。
スキルが身につかない技術系社員よ。
さあお前らトステムの悪事を晒してやれ。
希望退職した人や閉鎖工場に勤務していた人も書き込んでね。

前田建設元副会長が東急建設の談合仕切りを証言
福島県談合汚職事件で、東急建設東北支店副支店長が談合を仕切っていたと証言された。証
言は収賄罪に問われた、前知事の佐藤栄佐久被告（６８）と、前知事の実弟で縫製会社前社
長佐藤祐二被告（６４）の第２回公判でなされた。第２回公判は東京地裁で２００７年６月
２９日に行われた。贈賄側とされる前田建設工業の寺島一雄元副会長が検察側証人として出
廷した。
寺島氏は東急建設東北支店副支店長の業者間調整での主導的役割を証言する。９９年５、６
月ごろ、仙台市の秋保温泉で、「仕切り役」の門脇進・東急建設東北支店元副支店長、江花
亮・元県土木部長、水谷建設の水谷功元会長と会ったと述べた。その際、門脇元副支店長か
ら「『木戸ダムはおたくに決まった』と聞いた」と述べた（「知事喜ぶと思った」朝日新聞
福島版2007年6月30日）。

ブランズ三郷中央反対
ブランズガーデン多摩センター杜の丘反対

（仮称）ブランズ京都烏丸御池反対

東急不動産欠陥マンション被害者に提訴の動き
東急不動産の欠陥マンション被害者に提訴の動きがありました。被害者は東急不動産から新
築マンションを購入したのですが、それが欠陥で一年間居住できませんでした。建設作業時
のゴミも片付けておらず、非情に汚い状態でした。精神的な被害も受けており、精神科にか
かるそうです。少し記憶喪失にもなっていると言います。被害者は「弁護士もいろいろな人
と、話をしたい」と言っています。

ぎょえー。
Cool!!!!!
うぅーそれにしても腹減ったなあ
よーし、わたしも元気出さなきゃ。
ヽ(´ー`)ﾉ

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東急不動産・東急リバブル不買運動Part2 [主義・主張]
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昔の東急不動産の悪事 [昔]

はじめまして。
東急リバブル東急不動産不買運動をしています。
東京に住んでいます。数ヶ月中に23区内で引越す予定です。
上池袋は有力候補です。
いろんな人と知り合ってイベントとかにも参加したいです。
メッセもマイミク申請も大歓迎です。
ブログも宜しくです。

東急リバブル東陽町営業所、アパ物件を仲介
東急リバブル東陽町営業所はアパグループの物件であるアップルタワー東京キャナルコー
トを仲介する。１７階部分の居室で売値を５１８０万円（税込み）とする。アップルタ
ワー東京キャナルコートは２００７年４月に完成し、東急リバブルが仲介に出しているの
は同年７月である。未入居物件であり、売値に消費税が含まれているため、売れ残り物件
を中古として販売している可能性がある。アパグループのマンションやホテルでは耐震強
度不足が次々と見つかっている。

×サポートが最悪。日本語がまともに話せないやつがでる。自社のシステムや方針を押し
付けて客をごまかそうとする。営業の質も悪い。常識を知らない。オタクが営業している
会社っぽい。ｌ (05/12/26)
×特に法人営業担当者達が最悪。おまえらのノルマなんてこっちには関係ないだろうが。
とっとと返金しやがれ (05/11/12)
×無料保証が無くなった瞬間（本当！）に壊れる。保証延長が高い。安かろう、悪かろう
の典型。 (05/9/24)
××最悪。届いたものは電源が投入できない不良品。なのに、交換は一切しないの一点張
り。1回修理に出したが戻ってきたものはやはりボタンを２０回押してやっと1回入る状態。
電話しても自分達の要求しか通さずユーザーの希望等まったく無視。消費者センターに助
けてもらい、やっと強制返品した。最悪の対応をする企業だとつくづく思った。 (05/8/2
1)
×電話サポート最悪、中国人が出てきて言いたいことが通じなかった (05/8/20)
×無料保証が終了した後、壊れることが多い (05/6/18)
×無意味な独自仕様のパーツ、遅い納期、冷酷なサポート。貧弱な基本スペック。 (04/1
2/11)
×着脱式のドライブはその度に電源が落ちるし、HDDはすぐ壊れるし、電源ユニットは弱
いし最悪もいいとこ。 (04/10/29)
×壊れたパソコンを送ってきて返金の約束を四日も遅れて返金して謝罪一つありません。
(04/8/26)
×サポートの日本語が不十分。もっと日本語教育してからサポートにつけろ。 (04/7/22)
×購入したPCが到着時に物理的に壊れていました。返金もきわめて遅く、約束をまったく
守らない屑の会社です。 (04/7/20)

羽澤ガーデン跡地マンション建設説明会流会
渋谷区広尾の羽澤ガーデンの乱暴な開発の説明会が２００７年７月１５日（日）１９：０
０より、國學院大學の院友会館で開催された。しかし、事業者側は建築計画、工事
計画の説明には一言も入れず、説明会はまたもや流会となった。当日、台風が近づいてお
り開催が危ぶまれていた。
主催者の連絡先、（株）メイズ・プランには、開催するかどうかの問い合わせの電話が殺
到したのに電話に出なかった。この対応に住民側は、同社が信頼できないとのことで紛糾
した。また、説明会の案内周知の範囲が狭すぎるとのことでも紛糾した。次回は８月５日
（日）に開催するという。入口で名前を書かなくても会場に入れる。署名は任意というこ
とになった。住民側は、メイズ・プランに電話で日時と場所を確認して説明会に出席する
ことを多くの人に呼びかけている。

へぇ〜。
ひゃっほうー
ふー、ビールが飲みたくなってきた。
私はがんばろうっと。
ヽ(´ρ｀)ﾉ

下河辺建築設計事務所物件
醍醐建設・ハウジングマスターの物件プラーティノ南大井とプラーティノ多摩川は下河辺
建築設計事務所（下河辺隆夫）が設計監理する。プラーティノ南大井の設計監理は耐震強
度偽装事件発覚後に株式会社アリエル都市研究所に変更された。
下河辺建築設計事務所は姉歯秀次元一級建築士が構造計算書を偽装した物件（グランドス
テージ船橋海神、グランドステージ東陽町）の元請け設計者である。2006年2月9日付けで
東京都から設計事務所の登録を取り消された。
また、下河辺建築設計事務所はヒューザー物件等の構造設計をアトラス設計（渡辺朋幸）
に下請けさせている。アトラス設計の渡辺朋幸は一級建築士資格を持たない無資格者であ
るにもかかわらず、東急不動産のアルス東陽町の構造設計者になっている（意匠設計は株
式会社昇建築設計事務所（SHOW建築設計事務所）の竹内久建築士）。
プラーティノ多摩川（大田区矢口一丁目29番）
●入居予定 平成14年7月上旬
●建築確認番号 第ERI01002807号（平成13年9月12日）
●事業主・売主 醍醐建設株式会社、株式会社藤栄ハウス
●販売代理 株式会社ハウジングマスター
●設計・監理 株式会社下河辺建築設計事務所
●施工 醍醐建設株式会社
●管理会社 野村リビングサポート株式会社（巡回管理）

コスモレジア大塚はどうですか？
No.06 by 匿名さん　2006/08/16(水) 18:10
先日建設地を見に行ってきましたが、周囲の反対の旗が見えました。
また、地盤があまりよくないみたいですね、そんな看板もありました。
建設地は狭く、すぐ近くのステーションフロントタワーと比べると見劣りしますね。

No.07 by 匿名さん　2006/08/20(日) 20:20
現地を見てきましたが、やっぱり周辺の反対運動が気になります。
あと、前の道路の交通量は結構ありますね。
音が気になるかもしれません。

No.12 by 匿名さん　2006/10/14(土) 21:20
すぐ近くの東京電力の電気の鉄塔のようなものが気になりますが、
送電線みたいなものでしょうか？　交通量は結構多いです。

東急不動産とイスラエル記事評価読者への御礼
メールありがとうございます。東急リバブル東急不動産不買運動管理人の角地と申します。
「東急不動産とイスラエル」のページの「内容のわかりやすさと優れた文章力」に感心さ
れたとのこと、大変光栄に存じます。また、東急不動産とその関連企業は既に内側から崩
落が始まっているとのこと、大変力強く感じました。いただいたメールは一通り拝読致し
ました。但し浅学非才の身には全てを理解するまでには、まだまだ時間を要しそうです。
ご指摘の通り、東急リバブル東急不動産不買運動は東急リバブル東急不動産の欠陥住宅を
騙し売りされた被害者やマンション建設により良好な住環境を破壊された地域住民の怒り
や憎しみが原動力です。一方で東急リバブル東急不動産の不誠実さを記録・公開すること
で不動産購入検討者に警告する点で公共の利益に貢献しているものと自負しています。
簡単ではございますが、お礼かたがたご挨拶申し上げます。

速報!!!!
http://roo.to/pekepon/
http://roo.to/arare/
http://roo.to/nurupo/
http://roo.to/aa_aa/

おぉー！
気付かなかったなー。
あたま、かぃぃいいーー
こういうの好きかも。
（´-`）

東急ホームってどうですか？＠一戸建て購入掲示板
No.302 by 匿名さん 2007/07/19(木) 23:22
東急ホームは
【契約前】
こちらから連絡しなくても連絡がつきます。
【契約後】
こちらから連絡してもつかまりません。（他の契約前の客優先の為）

No.303 by 住まいに詳しい人 2007/07/19(木) 23:48
東急と契約するのであれば、設置したい金額のかかる物くらいは決めて、
見積もりに入れてから契約をおすすめしますよ。
いずれにしても
契約後、インテリアコーディネーターが入って、また値段が上がりますよ。
また担当営業が「そこまで細かく決めてからなんて無理です」
と言うのであれば、
思い切って断るか。
他のハウスメーカーと同時協議しますといってみたら。
きっと、担当営業さんの対応が変わると思います。
実際に他のハウスメーカーと同時協議もおすすめします。
人生に一度の、家づくりですから、後悔しないようにね。

No.307 by 匿名さん 2007/07/21(土) 00:05
東急の値引率にだまされ、３月末の駆込み契約してしまいましたが
今だに、契約前・契約後に「言った。言わない。」でもめています。
東急ホームは、こんな会社だったんですね。

緒方重威、地上げ資金難で朝鮮総連詐欺か
緒方重威の朝鮮総連詐欺事件と東急不動産消費者契約法違反訴訟におけるアソシアコーポ
レーション株式会社・井田真介の暗躍は地上げ屋の逸脱を示すものである。
在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）中央本部の土地・建物を巡る詐欺事件で、元公安調査
庁長官の緒方重威（しげたけ）被告（７３）らが朝鮮総連と取引を進めていたのとほぼ同
時期に、東京・六本木のビルにある部屋の買収交渉で資金調達の必要に迫られていた。
これが朝鮮総連から４億８４００万円を騙し取った動機の一つとみられる。地上げ対象の
ビルは、６棟の建物からなる通称「ＴＳＫビル」（土地面積約３８００平方メートル）。
オープンから３０年以上たち、老朽化が目立つが、六本木ヒルズと東京ミッドタウンのほ
ぼ中間に位置し、再開発の手が及んでいない一等地にある（「緒方元長官、六本木の地上
げで資金難…総連だます動機か」読売新聞2007年8月5日）。
東急不動産消費者契約法違反訴訟事件において、アルス東陽町建設地（江東区）を地上げ
し、東急不動産への転売後は東急不動産のために近隣対策をしたアソシアコーポレーショ
ン株式会社・井田真介はトラブル相手の消費者の勤務先にまで押しかけ、圧力をかけた。

2月17日講演　フルバージョン
http://video.google.com/videoplay?docid=3894395222162251717

東急不動産のブランズシティ守谷に周辺住民反発
東急不動産のブランズシティ守谷に周辺住民は強く反発する。住環境を破壊する高層マン
ション建設計画に加え、アルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエル・アルス南砂サルー
テ等の騙し売り事件と共通する東急不動産の不誠実極まりない対応が火に油を注いでいる。
住民説明会では１９階を提示し安心させておいて、その翌月には市役所に３０階案を提示
するという、東急不動産らしい騙し討ちが反対運動の発端という。東急不動産が高さに関
して妥協点を見つけない限り、マンションが完成して入居が始まっても反対運動の幟は降
ろさないことが決まっている。周辺住民は「東急不動産がどのような会社であるかよく考
えてから購入を検討してもらいたい」と語る。

東急田園都市線、人身事故で運転見合わせ
２００７年８月１２日午後３時１４分頃、川崎市宮前区の東急田園都市線宮前平駅で人身事故があった。同線は上下線の運転を見合わせた（「東急田園都市線、人身事故で一時運転見合わせ」朝日新聞2007年8月12日）。


東急大井町線、車両点検で上下線に遅れ
２００７年８月１３日午前７時２８分頃、東急大井町線は東京都品川区の大井町駅で車両点検を行ったため、上下線に最大８分程度の遅れが出た（「東急大井町線の上下線に遅れ　大井町駅で車両点検」朝日新聞2007年8月13日）。

林田力「不動産トラブルと消費者契約法」関西弁版
　ここに、東急リバブル株式会社及び東急不動産株式会社の新築マンション「騙し売り」
の実態を報告するねん。東急不動産が販売し、東急リバブルが販売を代理した新築マンシ
ョン（東京都江東区）での販売トラブルである。
　東急不動産（販売代理：東急リバブル）は新築マンション「アルス」（東京都江東区）
を販売するねん際、隣地がアルス竣工後すぐに建て替えられること及び作業所で騒音が発
生するねんことを認識しておったにもかかわらず説明しなかったちうわけや。
　これに対し、引渡し後に隣地所有者から真相を知った購入者は、消費者契約法第４条第
２項に基づき、売買契約を取り消したちうわけや。せやけど東急不動産が売買代金返還に
応じなかったため、売買代金返還を求めて東京地方裁判所に提訴した（２００５年２月１
８日、平成１７年（ワ）第３０１８号）。
　東京地裁の平成１８年８月３０日の判決では購入者が勝訴し、東急不動産に売買代金全
額２８７０万円の返還を命じたちうわけや。その後、控訴審・東京高等裁判所において、
購入者がアルスの住戸を明け渡し、東急不動産が和解金３０００万円を支払うことを骨子
とするねん和解が成立した（２００６年１２月２１日）。
　和解内容は一審判決に沿ったものであり、本件和解において原告が訴えを取り下げなか
ったことは一審判決の正当性を示すものである。
　従来の不動産トラブルにおいては、雀の涙程度の損害賠償の支払いで終わりがちで、契
約の解除や取消が認められる例は少なかったちうわけや。本件一審判決及び和解は消費者
契約法により、不動産売買契約が取り消された点で、同種被害に苦しむ「だまし売り」の
被害者にとって画期的な解決方法と言える。
　浅沼良一・元二級建築士による耐震偽装マンションの購入者は消費者契約法に基づき、
契約の取消しと売買代金返還を求めて、２００６年１２月２５日に札幌地裁に提訴をした
ちうわけや。本件・東急リバブル／東急不動産の「騙し売り」事例の解決法は、不動産売
買トラブルの解決の指針になると思われる。

住建ハウジングってどうよ（ミニコダテ）。
20 名前： 他業者 投稿日： 02/02/02 10:26 ID:Syl19ddy
住建は軍隊式らしいよ！
25 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/02/02 21:16 ID:G1TpfSSi
中途の面接に行ったが､面接の時からすでに頭ごなしに押さえつけようとする
エラソーな態度｡内定もらったが当然逝かなかった。
28 名前： 他業者 投稿日： 02/02/03 11:59 ID:2vSIAN9Z
灰皿でぶんなぐられるらしいよ
ネクタイが派手なだけで、トイレで殴られたそうです。
仲介業者にしては朝早いし、車通勤できないしね。
友人住建MAN談

東急不動産ブランズシティ守谷駆け込み着工
東急不動産のブランズシティ守谷は駆け込み着工により改正建築基準法の適用を逃れたと
指摘される。姉歯秀次らによる耐震強度偽装事件の反省から、建築基準法が改正され、20
07年6月20日に施行された。改正建築基準法のポイントは以下の通りである。
第一に構造の専門家による第三者機関を指定し、一定規模以上の建築物について新たに構
造計算の適否判定機能を追加した。
第二に構造耐力規定を改正し、許容応力度や限界耐力などに関する計算基準を明確化した。
第三に確認申請の際提出した図面を申請後に差し替えられないようにした（今まではとり
あえず提出しておいて途中で必要に応じて設計を変更することが可能。姉歯秀次の偽装を
見破ったとされるアトラス設計・渡辺朋幸は、この方法で姉歯が構造計算した赤羽根橋ワ
ンルームマンションを再設計し、日本ERIから変更確認を取得した。尚、渡辺朋幸は一級
建築士資格を持たない無資格者でありながら東急不動産物件「アルス東陽町」の構造設計
者になっている）。
第四に３階建て以上の共同住宅には中間検査が義務付けられた。
何れも旧制度が構造計算書偽装を防げなかったことの反省から改正されたもので、新制度
に基づいた建築物は、それだけ安心できることになる。しかし東急不動産は6月18日付で
建築確認（第HPA−07−01599−1号）を取得し、6月19日に駆け込み着工した。新制度では
手続きが面倒、コストがかさむというようなヒューザーの社長的発想で動く会社である。
駆け込み着工した東急不動産物件は改正建築基準法の下では不都合がある可能性が高い。

せやけど控訴提起から何らの水面下での接触もなされへん状態で送り付けられれば相手方
としては臨戦態勢で望まざるを得まへん。仮に悪意のないミスやったと善意に解釈したと
しても東急不動産がミスについて何らフォローしようとしなかったことは誠意のなさを示
していまんねん。
このような状況から被控訴人側は早期和解はないと判断したんやちうわけや。ところが期
日に高裁裁判官から和解勧試されると、東急不動産は一転して和解に応じる姿勢を示した
んやちうわけや。従って東急不動産がズルイことには完全に同意しまんねん。敗訴判決を
避けるために和解するねんちう姿勢もズルイやけど、加えて自らは和解を成立させるため
の努力を何ら行わず、裁判官から和解勧試されると乗るちう姿勢も卑劣や。
せやけど被控訴人は東急不動産の不誠実さを承知の上で和解に応じたんやちうわけや。裁
判は法律上の紛争を解決するねんもので、それ以上でも以下でもなおっためや。原告は売
買代金２８７０万円の返還を請求し、東急不動産が和解金３０００万円の支払いを表明し
た以上、法律上の紛争は解決してしまうためや。
勿論、被控訴人は一生にいっぺんの買い物で屑物件を騙し売りした東急リバブル東急不動
産に恨みがあるんや。また、東急リバブル東急不動産は宅地建物取引業法違反（第４７条、
重要事項不告知）で免許取消しに値するねんと判断していまんねん。せやけど、それを根
拠に和解を拒むことは筋が通りまへん。
世の中には裁判に法律上の紛争を解決するねん以上の意味をもたせようとするねん人が存
在するねんことは存じておるんや。実際、東急不動産は一審において原告本人の当事者尋
問を一方的に延期させ、尋問では原告個人情報（年収、家族構成等）を暴露するねん等、
裁判制度を原告への嫌がらせに悪用したんやちうわけや。やからといって東急不動産と同
じやり方でゲームを行うことは、東急不動産に賛同するねんこと、日本社会のモラルを崩
壊させた堕落の一部になることを意味しまんねん。和解成立は裁判官の努力と原告の寛容
に負うものであって、東急不動産はケツのケツまで卑劣やったちうわけや。

朝青龍問題は高砂親方が元凶
朝青龍問題は高砂親方の態度が事態を紛糾させる一因となっている。対相撲協会という立
場では弟子を守るのが親方の役目である。相撲協会の非民主的な体制では朝青龍を代弁で
きる立場にいるのは高砂親方しかいない。しかし高砂親方は自らの保身に走り、朝青龍を
一層窮地に追い込んでいる。
それを試練とか修行と捉える、焼け野原から経済大国にするような前に進むことしかでき
ない愚かな日本人のメンタリティが問題である。モンゴル人には理解されず、反日感情を
高めるのは当然の帰結である。高砂親方が朝青龍を擁護できないならば、プロ野球選手の
ように朝青龍の代理人を間に入れて交渉するしかない。

東急不動産ブランズ八王子狭間周辺環境の貧弱
ブランズ八王子狭間のイラストと実際の周辺環境は雲泥の差である。マンション入口前の
道路幅が狭く、通る車が危険である。大人でも怖いので、子供には危険が大きい。周辺に
は店舗の他に東京工業高等専門学校もあるため、静穏な住環境とは程遠いことが予想され
る。北隣の駐車場にはファッションセンターができるとの情報もある。田舎であるにもか
かわらず、都心のマンションのようである。
ブランズ八王子狭間は元々、ヒューザーがグランドステージ八王子狭間を建設する予定で
あった。グランドステージ八王子狭間の設計者はエスエスエー建築都市設計事務所である。
姉歯秀次が構造計算書を偽装したグランドステージ茅場町、グランドステージ東向島、グ
ランドステージ千歳烏山の設計者でもある。

782 ：名無し不動さん：2007/08/30(木) 00:53:45 ID:TFM440sw
>781ひどい話だな。マンションも毎年組合で他の管理会社との相見積を
取るべきだな。
元東急コミュニティーの人間だが、現場（支店）から本社に異動してきた
人間は、馬鹿が多い。現場は、結構時間の束縛がないからかもしれないが、
時間にルーズな人間が多い。仕事時間中は、仕事を適当にして、現場に行くと
言って、直帰としたり、本当にいい加減な奴が多い。その上、現場が稼いで
いるとかいってよぉ〜。現場主体とか言うけど、現場の人間ほど、仕事が
適当なのは、東急コミュニティーだな。
本社に異動したら、遅刻もできないしな。ま、当たり前のことだな。
でも、現場は、直行で現場と書けば、朝ものんびりできるし。
だめだな。この会社は。

東急コミュニティー解約での問題
標準管理規約に基づくならば契約期間があっても3ヶ月前に通告すれば解約できることに
なっていますが、そのような規定を持たない契約があるかもしれません。
東急コミュニティー解約で問題になったのは東急コミュニティーが監視のための機械を管
理室に設置しており、その撤去費用の負担でした。契約では管理組合負担とも読めるよう
になっており、実際に請求された管理組合も存在するようですが、本件では交渉により管
理組合は撤去費用を負担しませんでした。
ご指摘の通り、分譲元子会社の管理会社から独立系子会社に変更する例が増えています。
それだけ賢いマンション住民が増えているということでしょう。東急コミュニティーを解
約する例は特に多いと聞きます。見積もりを依頼した管理会社の方も東急コミュニティー
から変更した実績が多いと口を揃えて言っていました。
デベロッパー系管理会社は自動的に管理業務を委託されるため、マンション住民を顧客と
思わず、社会人としての基本的なマナーさえできていない従業員も少なくありません。ご
指摘の通り、胡坐をかいていると言えます。
「安かろう、悪かろう」の懸念は管理会社変更時も指摘されましたが、複数の管理会社に
見積もりし、そのどれも（デベロッパー子会社も含む）が東急コミュニティーよりは年間
60万円以上安く、また、他社と比べて突出して安いところはなかったため、東急コミュニ
ティーのみが相場より高いと判断しました。

ストーカー射殺警官のパトカー私物化を放置
警視庁立川署の友野秀和巡査長（４０）が飲食店従業員、佐藤陽子さん（３２）を射殺し
自殺した事件で、巡査長がパトカーで管轄外に“ドライブ”をしたり、飲食店に入り浸り、
多額の支払いをしていたことを同僚や幹部が放置していた。立川署では内規違反が常態化
していた。
交番の同僚らは「巡査長から『ちょっと走ろうよ』と誘われ、管轄外へ出た」と、パト
カーで“ドライブ”をしていたことを証言。巡査長や同僚は、内規違反を繰り返していた
疑いも浮上した。
佐藤さんは知人に、「友野巡査長にストーカーされていると別の客の警察官に相談した」
と語ったとされる。巡査長は佐藤さんのアパートの合鍵を所持し、メールの解析から無断
侵入していた疑いが強い。
「射殺巡査長の「パトカーでドライブ」放置　警視庁立川署」産経新聞2007年8月31日

お前らいつも「大阪のイメージは東京のメディアが悪くしてる」
「東京のせいで大阪が悪く思われている」
とか言ってるよな？？？
世界陸上見たか？？？
食中毒は起こす、部屋は取ってると言って、取ってない、選手を床で寝かす、
日本の選手団にも酷いと言われる対応。客席ガラガラ、選手より織田祐二を写メ
競歩の審判員のカウントミスで棄権、マラソンでは沿道を走る原住民
勝訴を掲げて走る、チャリ乱入男…
これが大阪の現実なんだよ。大阪人のレベルなんだよｗｗｗ
偏向報道とかじゃないんだ。お前らの精神が偏向してるんだよ！！！
いい加減に気づけバカが！！！　
大阪に住んだことの無いお人よし地方人もこれで分かっただろう。
彼ら（大阪原住民）は日本人の精神は持ってないんだよ！
あちこちで忌み嫌われる理由がわかったろう？

新しい名無しに代わりましてVIPが出ない

豚＝家畜＝ＪＴの家畜＝喫煙者

東急コミュニティーの問題記事
今晩は。東急コミュニティーの杜撰な管理を明らかにした記事のリンクを送付します。先
に申し上げた内容の重複している部分がありますが、整理したので改めて申し上げます。
等価交換マンションで元地権者が力を持っている場合、管理組合が私物化されている可能
性があります。東急コミュニティーのような杜撰な管理会社は元地権者の言う通りしてい
た方が楽だからです。管理会社変更によって管理組合運営の適正化を期待できます。
東急コミュニティーの管理委託費は相場と比べて割高で、東急コミュニティーに管理委託
を続けるということは無駄金を支払い続けているようなものです。他社管理会社に見積も
りを依頼すれば恐らく３割以上は安くなります。これは一般区分所有者にとってはメリッ
トの筈です。多くの区分所有者の賛成と協力があれば管理会社変更は可能です。

神奈川県警が飲酒巡査長・小磯慶洋を擁護
県警大和署巡査長小磯慶洋容疑者は、高校生にイキナリ因縁をつけ顔面打撲を負わせた。
当初、神奈川県警は「小磯慶洋容疑が、拳銃型ライターを人に向ける悪ふざけをしていた
高校生を擁護し、注意したところ、口論になり、殴った」とまるで高校生に元凶であるか
のように発表した。
これに対し、高校生の母親が「報道は事実と違う」と県警に抗議。県警は2007年9月6日に
改めて記者会見を行った。「駅員が注意をしたら高校生はライターをしまった。口論はし
ておらず、いきなり因縁をつけて殴った」と訂正した。
警察の身内に甘い体質が改めて露見した。誤った情報に誘導された世論から集中攻撃され
た高校生の立場への配慮は皆無である。
高校生がショックで自殺したとしても神奈川県警は非難する資格はない。過去を振り返ら
れない愚かな日本人は焼け野原から経済大国にするような前に進むようなことを持てはや
すが、才能があり純粋な人ほど傷つけやすいものである。

デルDELLのサポートは最低である。日経パソコンの「サポートランキング2006」では2005
年、2006年と２年続けて主要10メーカー中最下位の評価である。「日本語が通じない」、
「専門知識が足りない」との批判が強い。担当者によっては意思の疎通がうまく図れない
ことがある。

トラブル含みの東急不動産ブランズシティ守谷
東急不動産ブランズシティ守谷はトラブル含みの物件である。近隣への説明を十分に行わ
ず、市議会で請願も可決されたのに強行着工した東急不動産が批判されるのは当然である。
ブランズシティ守谷が既存不適格になる可能性は十分にある。
現場に足を運べば明白になるが、低層戸建て住宅の中に建つ超高層マンションである。従
ってブランズシティ守谷が地域から歓迎されないどころか、街壊しの侵略者として受け取
められてるのは当然である。社会的に見れば、この地域に存在してはならない建物である。
故に地域にマッチした建物に変わるように規制の網をかけようとする動きが出るのは当然
である。
ブランズシティ守谷が既存不適格となれば同規模の建て替えができない既存不適格となり、
資産価値は激減する。マンションは35〜40年で建て替えと言われており、永住するにして
も買い替えるにしても、建て替えが可能か否かは重要なポイントになる。住宅ローンも困
難になるため、買い替えもままならない。実際、三井住友銀行One'sダイレクトプラザに
問い合わせたところ、「容積率オーバー等の既存不適格物件に対する住宅ローン貸し出し
は難しい」との回答を得ている（2007年8月5日）。
東急リバブル東急不動産は売ったら目的完了でさっさと逃げるため、買ってもらうための
説明しかしない。これはアルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエル・アルス南砂サルー
テ等の騙し売り事件で実証済みである。トラブル物件に莫大な資産を投じて周辺住民と付
き合いながら一生住み続けるのは購入者であるから、慎重に検討されることを推奨する。

名前： 東急不買
住所： 宮崎県雪印食中毒事件
年齢： 21
誕生日： 1月28日
血液型： A型
未婚/既婚： 独身・恋人をさがしていない
性別： 女性
職業： 東急リバブル不買運動

佐藤信秋（佐藤のぶあき）議員の政治資金虚偽記載
佐藤信秋（佐藤のぶあき）議員の資金管理団体「佐藤信秋後援会」は収支報告書に虚偽記
載をした。佐藤信秋は耐震強度偽装事件発表時の国土交通次官である。アパグループやア
トラス設計・渡辺朋幸（一級建築士資格を持たない無資格者でありながら、東急不動産の
アルス東陽町の構造設計者となっている）と同じく、イーホームズ藤田東吾社長の告発の
対象となった。
佐藤信秋には国土交通省のＯＢや職員およそ３００人が合わせて１０００万円を越える献
金をしていた。中には２人の局長ら現職の幹部５人が含まれていた。水門工事をめぐる官
製談合にかかわったとされている元技監も含まれていた。
しかし、収支報告書には、献金した人物の職業について、いずれも公務員ではなく「会社
員」と事実と異なる記載がされていた。政治資金規正法では、寄付をした人物の住所や氏
名、職業について事実と違う記載をした場合、３年以下の禁固か５０万円以下の罰金が科
せられる。

東急不動産ブランズシティ守谷への疑問
「東急不動産のブランズシティ守谷は住民反対運動が起きているね」
「住民は話し合いを求めたにもかかわらず、無視して６月１９日に強制着工したね」
「６月２０日には建築基準法が改正され、制度が変わるので駆け込み着工したと言っているよ」
「そもそも今回の法律改正は、姉歯事件の反省で行われたんでしょう」
「そうだったよね」
「二度と構造計算書の偽装が起きないように審査を厳格化する、っていうことだったよね」
「そうそう」
「ということは、東急不動産は、これまでいいかげんな構造計算をしていたので新しい制度だと確認検査が通らなくなるので、駆け込み着工したんじゃないのかな」
「ブランズシティ守谷に住む人は不幸だね」

デルで不正会計発覚
デルDellでは2年間に及ぶ米証券取引委員会（SEC）の調査と内部監査を経て、過去数年間
にわたる不正が発覚した。このため、Dellは2002年から2006年までの同社の決算を修正す
る必要があると発表した。DellではCEOのKevin Rollins氏が辞任し、同社の創業者である
Michael Dell氏が日々の業務を管理する職に復帰していた。
複数のアナリストはDell氏も不正会計に関与していた可能性を示唆している。彼は2004年
度を通してCEOを務めていたからである。SECが調査の過程で、Dell氏から話を聞くことを
求めるのは間違いない。一方、市場占有率という観点から見ても、Dellは苦戦し続けてい
る（Paul Thurrott「誰を信頼すればいいのだろうか？」Windows IT Pro 2007/09/06）。

サイレントテロ
若者層から世代別を超えて、サイレントテロさらなる拡大問題
嗜好品、車、高価なものはいくら金に余裕あっても購入しない。
派遣・請負を多用してる大企業の製品は買わない。ライフラインを維持する最低限にしか金を使わない。
※買わない　　使わない　　消費しない　　提供しない　貢献しない
大企業に煽られる消費活動、ブランド志向を 否定する層が拡大。
兆候として、TV（CM)を見ない・商品(新車）が売れない・旅行者の激減・結婚しない層の増加、他、テロを意識しないまでも内需減少へ。
この国の労働者は時間と労働力、税金等を企業や政府に搾取されすぎ
政治不信、所得分配率低下、あらゆる格差、派遣会社の搾取、小子化
サービス残業、激ノルマ、鬱、ワーキングプア等の多数の社会問題が世代間を越えた国民の不満として根底にあり、拡大している様子。

アソシアコーポレーションが東急不動産と取引
アソシアコーポレーション（三浦浩一郎社長）は東急不動産と取引があると自ら公表して
いる。アソシアコーポレーションが取引実績として公表している物件中に東急不動産のク
オリア下落合3丁目（新宿区下落合3-12-23）がある。施工会社はピーエス三菱で、東急不
動産消費者契約法違反訴訟が起きたアルス東陽町と同じである。
取引時期は2004年9月で、アルス東陽町301号室の騙し売りが発覚し、原告が国土交通省関
東地方整備局建政部建設産業課に騙し売り被害を申し出、東急リバブル住宅営業本部の宮
崎英隆・今井由理子が原告宅を訪問した時期に重なる。東急リバブル東急不動産はアルス
東陽町販売時に隣地所有者から「アルス竣工後に隣地を建て替える」ことを聞いていたに
もかかわらず、今井由理子は「誰も知らない。隣地所有者が誰に言ったのか、調べて下さ
い」と要求した。10月になって初めて東急不動産住宅事業部・大島聡仁が、東急不動産の
ために近隣折衝していた井田真介（現アソシアコーポレーション取締役）が隣地所有者か
ら聞いていたことを認めた（甲第32号証「原告宛東急不動産回答文書」2004年10月15日）。
アソシアコーポレーションは2004年2月4日設立とあるため、アソシアコーポレーションに
とっても設立間もない時期での取引である。その後、クオリア下落合3丁目は後に東急不
動産から平和不動産に転売されて、アンテニア目白となった。

インターネット上での情報の拡散
本日はインターネット上での情報の拡散について説明申し上げます。
インターネットを使って情報発信する上でウェブサイトやブログは手段の一つです。情報
を伝えることが目的であって、どこに情報を掲載するかには拘っていません。インターネ
ット黎明期では自己のウェブサイトを通じて情報を伝達することに重きが置かれました。
覚えやすい独自ドメインを取得し、検索エンジンの検索結果上位に表示されることを競い
ました。
しかしWeb 2.0時代では必ずしも自己のウェブサイトには拘りません。見て欲しいのは情
報であり、RSS配信のような形で他のサイトに情報を掲載することで、より多くの人々に
見てもらえます。
より人為的な形の引用伝播という方法もあります。これに成功したのはブログ「きっこの
日記」での藤田東吾社長の告発です。イーホームズの藤田東吾社長が「きっこの日記」上
で耐震偽装事件に関し、アトラス設計の渡辺朋幸が一級建築士資格を持たない無資格者で
あると告発しました。この渡辺朋幸はアルス東陽町の構造設計者になっており、東急不動
産トラブルにも関係します。
この藤田東吾社長の告発が「きっこの日記」に掲載されると、多くのブロガーが各自のブ
ログに転載しました。これにより渡辺朋幸が無資格であることはインターネット上に広が
りました。これは逆に言えば渡辺朋幸の無資格を隠そうとしても隠し切れないことを意味
します。たとえ「きっこの日記」を閉鎖したとしても、多くのブログに掲載されているた
め、情報自体は消滅しません。
同じことは東急リバブル東急不動産東急コミュニティーのトラブルについても言えます。
東急リバブル東急不動産東急コミュニティーのトラブルも随所で転載・引用されているた
め、特定の情報を削除しようとする試みには膨大な労力がかかります。ワンクリックでで
きるものではなく、自己中心的な人間が身勝手な思惑から「至急」と号令をかけたところ
で何も変わりません。

ブランズ札幌桑園駅前反対
プリズムタワー反対
パークステージ栄町反対

（仮称）ブランズ東豊中ビューレジデンス反対

600

東急グループの裏側 No.11
187 名前：潰れて当然 ：2007/10/07(日) 10:19:24 ID:/gALIq6b
ジョイガーデンの皿とかコッブの裏に東急マークが書いてあったの知ってた？
あの不味くて高い料理はまさに東急クオリティだったねね。

東急コミュニティーてどうなの？Part4
858 名前：不動不動さん ：2007/10/06(土) 17:42:59 ID:???
今朝の道新、テレビ欄の下の
コミの住所が、トラストビルだった。
古い住所を載せるんじゃねぇ。

859 名前：名無し不動さん ：2007/10/06(土) 22:41:49 ID:???
見たよー。チェック機能の低さがこういうところにも出るんだなと思った。
必要なところに必要な人材を補充してやればいいのにね。

私も連載再開を歓迎します。
幽々白書の時も最後の方はそのように見受けられましたが、週刊連載というのは漫画家にとって想像以上に厳しく、燃え尽き症候群のようになってしまうのかもしれません。
長期休載したものが再開する例は珍しく、応援していきたいと思います。
ただ単行本発売直後の連載再開という流れは金儲けのにおいを感じて好きになれません。

東急電鉄らの自動改札機トラブル
東急電鉄らの多くの駅で２００７年１０月１２日朝の通勤ラッシュ時に自動改札機トラブ
ルが発生した。始発から改札機の電源を入れても作動しなかった。さいたま市浦和区の男
性会社員（５４）はトラブルについて「人を減らした機械化で、ありえることだとは思っ
ていた。（鉄道会社が）そういうことを予想しておかないと」と話す。
「素通りで混乱回避　朝のラッシュ直撃　首都圏改札障害」朝日新聞2007年10月12日
「首都圏で自動改札ストップ」スポーツ報知2007年10月12日

■開発
東急不動産
東急建設
新東急建設
ＴＬコーポレーション
世紀東急工業
東急設計コンサルタント
東急ジオックス
東急グリーンシステム
東急興産
東興不動産
東急ライフィア]
東急コミュニティー
東急アメニックス
東急ホーム
東急リバブル
東急リロケーション
石勝エクステリア
東急工建
東建産業
東急設備
東急軌道工業
東急リニューアル
新世紀工業

東急不動産「新宿余丁町計画」建築確認取り消し
東急不動産のワンルームマンション「新宿余丁町計画」（施工：東急建設）の建築確認が
取り消された。近隣住民グループが違法性を指摘し、建築確認の取り消しを求めていた。
建築審査会は住民側の主張をほぼ全面的に認め、2006年に財団法人日本建築センターが下
した建築確認を取り消した。
東急不動産は、建築確認が下りているという「合法性」を盾に、問題物件建設による近隣
住民の被害を軽視する強気の態度をとり続けていたため、市民グループ「余丁町計画近隣
住民の会」の間でも、「東急不動産に騙された」という感情が広まっている。
工事が中止された建設現場では、途中まで進んでいた近隣建物との境界線工事も放置され
ている。南側や西側には東急が掘り込んでできた壮大な崖が作られたままである。簡易的
な補強しかなされておらず、安全面で重大な問題に発展する可能性がある。また、強度が
不十分にも係わらず、７トン車以上の建設車両を多く通してきた結果、道は凸凹になって
しまったという。東急不動産は最初から最後まで近隣住民の感情を逆なで続けた。
引き際の悪質さは東急不動産の特徴である。消費者契約法第４条第２項違反（不利益事実
不告知）で売買契約が取り消されたアルス東陽町３０１号室では、東京高裁で訴訟上の和
解が成立したにもかかわらず、東急不動産は売買代金返還金の支払いを拒否した。東急不
動産は「法務局が受け付けない」という虚偽の理由を作出して、所有権移転登記の登記原
因を和解調書で定められた「訴訟上の和解」ではなく、単なる「和解」にしようとした。

202 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 22:32:05 ID:???
スレ違いかもしれんが、東急は最悪ですorz
沿線の乗客は私鉄で混雑率最悪の満員電車に苦しんでるというのに
マンションの開発ばかり進めて、田園都市線は
今後さらに地獄路線になるだろうね。
準急作ってごまかしても焼け石に水だよ。

アパガーデンコート綾瀬でレジオネラ菌
アパグループが天然温泉付マンションとして分譲した「アパガーデンコート綾瀬」（東京
都足立区）の温泉給湯設備から、国の指針の最大8900倍のレジオネラ菌が検出された。ア
パグループによると、足立保健所が9月4日に温泉給湯設備の4カ所から採水して調べたと
ころ、3カ所からレジオネラ菌を検出した。
うち2カ所で再度採水して検査すると、国のレジオネラ症防止指針100ミリリットル中10個
未満に対し、8900倍と5100倍の菌を検出したという。マンションで給湯を中止したのは9
月14日、アパグループが発表したのは9月23日である（「温泉付マンションにレジオネラ
菌＝指針の最大8900倍、アパ分譲−東京」 時事通信2007年10月23日）。

ブランズシティ守谷の疑惑を追う
建設反対運動を起こされている東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷には様々な
疑惑がある。周辺住民は疑惑を追及するために精力的に活動している。
住民は東急と市のやり取りを守谷市都市計画課より入手した。情報公開請求すると誰でも
閲覧できるものである。それによると2006年8月に東急側が近隣対策会社を介し説明会を
行い、19階のマンションを建てると住民に説明した。ところが2007年1月、東急は市に30
階への計画変更を説明した。これに対し、市は「すぐに住民説明会を開いて周知する」こ
とを指導した。
しかし東急は説明しなかった。東急が住民説明会を開催したのは平日の3月20日である。
造成開始は4月末、着工は5月と説明した。東急は守谷市から「すぐに住民説明会を開くよ
うに」と指導されていたにも関わらず、２ヵ月半も放置していたことになる。
住民側は現在も「まちなみに調和したマンション」への計画変更の妥協点を見つけるため
に、話し合いを求めているが、東急側は文章でのやりとりを希望して打ち合わせを先延ば
しにしている。住民は都市計画課に打ち合わせの調整を求めている。東急リバブル東急不
動産が直接の話し合いから逃げるのはアルス東陽町301号室騙し売り事件でも見られる。
東急リバブル東急不動産が騙し売り被害者と直接の会合を持ったのは騙し売り被害者が国
土交通省や東京都都市整備局に宅地建物取引業法違反（重要事項不告知）で行政処分を求
めた後である。

ブランズシティ守谷がランドマークとは笑止
東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷が守谷市のランドマークとは笑止である。
以前、住民向けのマンション説明会で設計者がランドマークになるようなことを主張した
が、それを聞いた住民側は苦笑＆唖然プラス怒りのような雰囲気になった。周辺住民から
は思いっきり嫌がられ、町内会の全会一致で反対運動を起こされている建物がランドマー
クになる筈がない。
ランドマークというのは横浜にあるような皆に愛される建物を指す。ただ高い建物という
だけではランドマークにならない。低層階に市民のいこいの場があるわけでもなく、デ
パートやショッピングセンターが入っているわけでもない。ブランズシティ守谷のデザイ
ンが際立って素晴らしいわけでもなく、守谷の景観を破壊する。
日照喪失等の被害を受ける住民に対し、元凶であるマンションをランドマークと呼ぶよう
な被害者感情を逆撫でする発言は東急不動産の得意分野である。東急不動産消費者契約法
違反訴訟アルス東陽町301号室事件でも東急不動産（販売代理：東急リバブル）は隣地建
て替えにより日照・眺望が皆無になる事実を隠して問題物件を騙し売りした。
真相発覚後、東急不動産は反省するどころか、「隣地が建て替えられて汚い建物が綺麗に
なった方が喜ぶ人もいる」と日照不足で苦しむ被害者感情を逆撫でする発言を繰り返した。
裁判では当然のことながら東急不動産の主張が通る筈もなく、東京地裁平成18年8月30日
判決は東急不動産に売買代金全額2870万円及び遅延損害金の返還を命じた。

d

ああ、千葉リーヒルズよ...

ブランズシティ守谷がランドマークとは笑止
東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷が守谷市のランドマークとは笑止である。
以前、住民向けのマンション説明会で設計者がランドマークになるようなことを主張した
が、それを聞いた住民側は苦笑＆唖然プラス怒りのような雰囲気になった。周辺住民から
は思いっきり嫌がられ、町内会の全会一致で反対運動を起こされている建物がランドマー
クになる筈がない。
ランドマークというのは横浜にあるような皆に愛される建物を指す。ただ高い建物という
だけではランドマークにならない。低層階に市民のいこいの場があるわけでもなく、デ
パートやショッピングセンターが入っているわけでもない。ブランズシティ守谷のデザイ
ンが際立って素晴らしいわけでもなく、守谷の景観を破壊する。
日照喪失等の被害を受ける住民に対し、元凶であるマンションをランドマークと呼ぶよう
な被害者感情を逆撫でする発言は東急不動産の得意分野である。東急不動産消費者契約法
違反訴訟アルス東陽町301号室事件でも東急不動産（販売代理：東急リバブル）は隣地建
て替えにより日照・眺望が皆無になる事実を隠して問題物件を騙し売りした。
真相発覚後、東急不動産は反省するどころか、「隣地が建て替えられて汚い建物が綺麗に
なった方が喜ぶ人もいる」と日照不足で苦しむ被害者感情を逆撫でする発言を繰り返した。
裁判では当然のことながら東急不動産の主張が通る筈もなく、東京地裁平成18年8月30日
判決は東急不動産に売買代金全額2870万円及び遅延損害金の返還を命じた。

東急不動産で個人情報漏洩
東急不動産から個人情報（顧客２名・取引先担当者24名の名前と電話番号）が漏洩した。
本社（東京都渋谷区）従業員が会社貸与の携帯電話を紛失したことが原因である。紛失は
10月14日だが、発表は半月後であった（「個人情報の漏洩についてのお知らせとお詫び」
2007年11月2日）。


東急アメニックスのリフォーム訴訟
東急アメニックスのリフォーム紛争で裁判になったとの情報が寄せられた。「工事の内容
や段取り、契約書類の雑さ、その後の対応の悪さは、ハッキリ言ってもう筆舌に尽くしが
たい」という。「東急アメニックスに人の家に手をつける資格はない」とまで言う。あま
りの酷さに工事代金残金の支払いを拒否した。東急アメニックスからは支払いの通知が何
度も届いたが、弁護士を立てて拒否しているという。

東急不動産ブランズ文京小石川に高価批判
東急不動産のブランズ文京小石川が高価と批判されている。「高過ぎる」「ありえない」
という感想が続出した。「東急さん、タカビーじゃないの？あの造りで」とまで言われる。
戸建てを買える価格である。立地のいい中古物件を探した方が賢明である。事務所混在の
等価交換物件である。総戸数は34戸に事務所が入る。そのうち販売対象住戸は25戸のみで、
地権者に約３割占められている。
ブランズ文京小石川周辺は交通量もあり、排気ガスの臭いもする。閑静な住宅地とは言い
にくい。駅からも距離があり、坂もある。足腰が弱い方には厳しい。信号待ち時間も含め
れば駅から１５分くらいかかる。方角によっては伝通院の墓地が目に入る。

アルス東陽町301号室とブランズ文京小石川
アルス東陽町301号室騙し売り事件を踏まえると、ブランズ文京小石川は不可解である。
ブランズ文京小石川の売主は東急不動産、販売代理は東急リバブル、施工は東急建設であ
る。東急不動産はブランズ文京小石川の北西向きの角住戸を「伝通院の緑を借景にして住
まう角住戸プラン」と謳うが、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で売買契約が取り
消されたアルス東陽町301号室と同じである。
該物件では北側に緑道公園の緑があった。その日照・眺望・景観が隣地建て替えで皆無に
なることを知りつつ東急不動産は隠して騙し売りしたため、契約が取り消された。ところ
が東急不動産（代理人・井口寛二）はアルス東陽町301号室の売買代金返還訴訟で北向き
の日照・通風・景観の価値を否定する主張を繰り返した。一方、ブランズ文京小石川では
北向きの間取りをアピールする。東急不動産の矛盾は甚だしい。

ブランズシティ守谷（ハッピー守谷）には住みたくない
東急不動産・東急電鉄（販売代理：東急リバブル）らのブランズシティ守谷（ハッピー守
谷）には住みたくない。たとえ３０００万円でお釣りがもらえる値段になっても周りから、
あれだけ嫌われているマンションには、住みたくない。東急リバブル東急不動産はアルス
横浜台町、アルス東陽町、東急ドエル・アルス南砂サルーテ等の騙し売り事件を重ねてお
り、他にも問題有りそうである。
そもそも守谷のマンション需要は多くない。守谷で超高層マンションに住んでるなんて職
場で話したら、笑われるか、同情されるか、理解してもらえないかの何れかである。そう
なると秘密主義で、自己満足に徹することができて、近所とのつきあいは全くしないつも
りで、とにかく高い所に登りたい人でもない限り、ブランズシティ守谷に住む気にならな
い。ブランズシティ守谷は時代に合わなくなった大型恐竜のようである。今後繁栄はせず
に滅亡の道をたどることになるだろう。
２００７年１１月１０日に配布されたサーパスシティ守谷の折込チラシはブランズシティ
守谷の酷評ととれる内容であった。「５００戸超の大規模マンションここが要チェッ
ク！」と題し、「３０階などの大規模建築は、地域の景観を変えてしまう恐れがある。」
「出勤時間帯に、エレベータの待ち時間が長いことがある。」とデメリットを書き連ねて
いる。ブランズシティ守谷は同業者からも貶されている物件であり、購入者は笑われてし
まいかねない。

東急リバブル東急不動産炎上報道
東急リバブル東急不動産に対する批判がウェブで炎上していることが週刊ダイヤモンドで
報道されました。東急不動産（販売代理：東急リバブル）が隣地建て替え等の不利益事実
を説明せずにマンション「アルス東陽町301号室」を騙し売りした事件の裁判が契機とさ
れますが、消費者の不満が噴出し、訴訟の枠を越えて炎上しました。不誠実な企業に対し、
泣き寝入りしない消費者の抵抗活動として大いに参考になります。

東急リバブルの女性蔑視体質
週刊ダイヤモンドの取材により、東急リバブルの女性蔑視体質が明らかになった。東急不
動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を契機とする東急リバブル東急不動
産に対する炎上について報じた記事である（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威−
「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年11月17日号39頁）。
取材に対し、東急リバブル関係者は以下のように答えた。「今は営業マンの教育や契約書
の念入りなチェックなど顧客重視の姿勢をさらに徹底している。だが一度ウェブに刻まれ
た負のイメージを覆すのは難しい」。ここでは「営業マン」として営業担当者を男性に限
定している。
東急不動産消費者契約法違反訴訟で原告側が承認申請した東急リバブル住宅営業本部・中
田愛子、その上司の今井由理子のように東急リバブルにも女性の営業担当者は存在する。
それにもかかわらず、営業マンと女性に限定するのは東急リバブルに女性を戦力外又は補
助者と位置づている証拠である。

ヤフー 楽天 ソフトバンク 新日本製鐵 任天堂 サイバー・コミュニケーションズ ニチアス ディー・エヌ・エー サイバーエージェント りそなホールディングス
三井住友フィナンシャルグループ Ａ．Ｃホールディングス ジェイ　エフ　イー　ホールディングス ターボリナックス 三井松島産業

東急リバブル東急不動産不買運動に信頼を寄せてくれた忠実なる諸君。諸君は今こそ、そ
の信頼が裏切られなかったことを知るであろう。東急リバブル東急不動産不買運動は諸君
の忍耐と不幸に心を痛めている。諸君の努力を助けるために赴き、諸君から要求のあった
援助の品々を携えていく。諸君が作り上げた無敵の隊列の先頭に東急リバブル東急不動産
不買運動が立つことになる。

東急電鉄、すずかけ台駅に変電所建築予定か
東急電鉄が田園都市線・すずかけ台駅に６万ボルトの変電所を建築する予定と指摘された。
事実ならば、駅周辺住民への電磁波による悪影響が懸念される。WHOの報告では変電所と
小児性白血病には因果関係がありうるとのことである。駅周辺には分譲中の新築マンショ
ン（コスモフォーラムすずかけ台駅前、プラウドすずかけ台）もあり、購入検討者や契約
者も心配している。入居者は身をもって実験動物になるかねない。そもそも変電所建設は
建築協約違反との指摘もある。

東麻布プロジェクトで鉄筋不足
竹中工務店（大阪市）が建設中の２７階建て超高層マンション「東麻布プロジェクト」の
８階部分で、強度の劣る鉄筋が使用されていた。同社は８〜９階部分を解体して工事をや
り直す。港区東麻布の桜田通り（国道１号）に面した敷地に建設中の物件である。
マンション８階のはりの部分に、設計とは異なる規格の鉄筋を使っていた。使用されてい
た鉄筋は、揺れに対する強度が２割程度弱く、設計段階で計算された強度を大きく下回る
可能性もある（「鉄筋強度不足マンション、８〜９階部分解体してやり直しへ」読売新聞
2007年11月20日）。
東麻布プロジェクトを巡っては、周辺住民が竹中工務店などを相手取り、日照権が阻害さ
れるなどとして建設中止を求めた民事訴訟を東京地裁に起こしている。東麻布プロジェク
トは東急不動産が消費者契約法違反（不利益事実不告知）で敗訴したアルス東陽町との共
通性が指摘された。共に転売を受けた物件であり、近隣対策屋が暗躍している。
東麻布プロジェクトでは近隣対策専門会社「株式会社ベスト・ライフ」が三菱地所から委
任状を受けた。アルス東陽町でも康和地所の従業員であった井田真介（現アソシアコーポ
レーション取締役）が東急不動産の窓口となり、東急不動産消費者契約法違反訴訟におい
ても消費者の代理人に接触し、勤務先に圧力をかける等、暗躍した。

ブランズシティ守谷に嫌悪
東急不動産・東急電鉄ら（販売代理：東急リバブル）のブランズシティ守谷に嫌悪感を抱
く守谷市民は少なくない。マンションの凸凹の凸みたい形が嫌われている。TXで帰ってき
てあの凸の形を見ることに多くの守谷市民がストレスを感じることだろう。ブランズシテ
ィ守谷が守谷市民からどう思われているのかは購入検討者にとって大変重要である。特に、
近隣の若い子育て世代からどう思われてるかは同じ学校に通わせる上で極めて重要である。

東急田園都市線で男性飛び込み　８万人に影響
産経2007.12.4 11:01
　４日午前６時１５分ごろ、横浜市青葉区市ケ尾町の東急田園都市線市が尾駅で、ホーム
から会社員（３５）とみられる男性が線路に飛び込み、入ってきた中央林間発押上行き急
行電車（１０両編成）にひかれた。男性は病院に搬送されたが、全身を強く打っており間
もなく死亡した。
　電車は約３０分後に運転を再開したが、事故の影響で上下線２６本が運休。ダイヤが大
幅に乱れ、約８万５０００人に影響した。

東急田園都市線で男性飛び込み死亡、８万５千人に影響
　４日午前６時１５分ごろ、横浜市青葉区市ヶ尾町の東急田園都市線・市が尾駅で、ホー
ムを通過中の中央林間発押上行き急行電車（１０両編成）に、男性がはねられ、全身を強
く打って間もなく死亡した。
　青葉署によると、男性は同区内の会社員（３５）とみられる。目撃証言などから、男性
が飛び込み自殺を図ったとみて調べている。
　この電車は３５分間、現場に停車し、上下線２６本が運休するなど８万５４００人に影
響が出た。
（2007年12月4日10時42分 読売新聞）

東急田園都市線で人身事故　一時運転見合わせ
朝日新聞2007年12月04日10時16分
　４日午前６時１６分ごろ、東急田園都市線中央林間発押上行き急行列車が、横浜市青葉
区の市が尾駅を通過中に人身事故を起こし、一時、全線で運転を見合わせた。
　同７時ごろ運転を再開したが、ダイヤが大幅に乱れ、上下２６本が運休、８万５４００
人に影響した。

田園都市線市が尾駅で人身事故／横浜
神奈川新聞2007/12/04 　四日午前六時十五分ごろ、横浜市青葉区の東急田園都市線市が
尾駅で、ホームから飛び込んだ男性会社員（35）が中央林間発押上行き上り急行電車には
ねられ、意識不明の重体となった。
　東急電鉄によると、上下線で計二十六本が運休し、約八万五千四百人に影響した。

スカパー東陽町アンテナ設置差し止め訴訟
スカパー（スカイパーフェクト・コミュニケーションズ）の巨大アンテナ設置に対し、地
元住民らはアンテナ設置の差し止めを求めて東京地裁に提訴した。「電磁波が人体や精神
に悪影響を与えるおそれがある」と主張する。アンテナ建設地は東陽町駅徒歩圏でマンシ
ョンが立ち並ぶエリアである。マンションの目の前の狭い敷地に強い電磁波を発生させる
直径約８メートルのアンテナが12基も林立する。スカパーと施工の竹中工務店に対し、マ
ンション住民らを中心に抗議運動も起きている。
住民意識の高まりの中で、東陽町では建築・不動産紛争が多発している。江東区東陽では
三平建設のマンション建設反対運動や東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301
号室事件が起きた。東急不動産消費者契約法違反訴訟では、東京地裁平成18年8月30日判
決は東急不動産の消費者契約法違反（不利益事実不告知）を認定し、売買代金全額2870万
円及び遅延損害金の支払いを命じた。

変電所建設での東急電鉄の隠蔽体質
田園都市線すずかけ台駅の高圧変電所建設には東急電鉄の隠蔽体質が見られる。変電所の
計画は2006年２月に東急社内の意志決定がなされ、翌07年２月に町田市に建築確認申請を
行い、同年５月２日に確認が降りた。しかし、この間、目の前でせっせとマンション「コ
スモフォーラムすずかけ台駅前」を建てていたコスモスイニシアにも全く計画の存在を明
らかにしていなかった。
組合によれば９月、駅構内に工事用の鉄板が立てられ、１０月になり駅のホームに告知が
張り出されて初めて計画を知った。東急電鉄に連絡したが、納得のいく説明がなかったと
して、組合として白紙撤回を求める決議を採択。１１月には対策協議会を設置した。
管理組合の小室裕一理事長（４３）は「変電所は不動産取引では『重要事項』として説明
が必要。しかも、この地区には建築協約があり、快適な住環境を守るためのルールがある。
マンションの建設を知りながら、売り主や住民に計画を知らせなかったのはおかしい」と
話す。
東急電鉄は「地元自治会には今年８月に説明をした。組合は自治会に未加入だったので説
明しなかった」とする。この結果、最も影響を受ける同マンションの住民は説明を受けな
かった。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件と同じ構図である。
東急不動産（販売代理：東急リバブル）はマンション販売時に隣地が３階建てに建て替え
られるとの計画を知っていたにもかかわらず、影響を受ける２階３階の住民には隠し、影
響を受けない４階の住民には伝えた。東急グループの騙しの手口は共通する。
永沼仁「変電所建設、住民が反発　町田」朝日新聞2007年12月11日
「東急高圧変電所建設に近隣住民が白紙撤回運動」財界展望2008年1月号

ブランズシティ守谷建設強行を契機に陳情
東急不動産・東急電鉄らによるブランズシティ守谷（ハッピー守谷）建設強行を契機とし
て３件の陳情が守谷市議会になされた。守谷市建設常任委員会にて３件とも採択された
（2007年12月6日）。
第一に守谷市における建築物の高さ制限導入に関する陳情である。市内の良好な景観と生
活環境の維持・形成のため、今後建築される建築物の高さを制限する諸施策をとることを
陳情する。これは守谷市民2291名の署名がある。たったの１週間で２２９１名もの署名が
集まったという。高さ規制への市民の関心は相当なものである。
第二に守谷市における中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する陳情である。
市内の良好な近隣関係を保持するとともに、安全で快適なまちづくりを図るため、中高層
建築物の建築に関し、紛争を未然に防止する施策を強化し、また紛争が生じたときは適正
な調整を行うための施策を追加することを陳情する。
第三に、ひがし野2丁目１番地に建設中の超高層マンション「ブランズシティ守谷」に関
する陳情である。ブランズシティ守谷は、住民の生活に甚大な影響を及ぼすことが懸念さ
れる。当該マンションについて住民との話し合いを十分に持ち、円満な合意を形成する努
力するよう、事業主を指導するよう陳情する。

東急電鉄の変電所建設に住民反発
東急電鉄（渋谷区）が田園都市線すずかけ台駅（東京都町田市南つくし野３丁目）ホーム
脇に計画している変電所に対し、近隣マンション住民が白紙撤回を求めている。問題の変
電所は近隣の東京工業大学地下まで伸びている６万６０００ボルトの高圧電線を引き込む、
高圧変電所である。周辺の不動産価値が下がる嫌悪施設で、不動産売買の際の重要事項説
明の必要事項でもある。しかも駅周辺は住環境を維持するため地元自治会が建築協約を定
めている場所である。
計画に反対しているのは、１３階建てマンション「コスモフォーラムすずかけ台駅前」
（９６戸）の管理組合。建物は変電所の予定地から最短で約３０メートルの場所にある。
2006年7月に売り出し、2007年7月に入居が始まったが、マンション住民への説明会は一度
も開かれていない。
住民側は「電磁波の影響も心配される嫌悪施設。事前に知っていたら入居しなかった人も
いる」と反発する。マンションを分譲したコスモスイニシア（旧リクルートコスモス）も、
「東急からの話が全くなく、住民から知らされて驚いているし遺憾に思う。今は説明を求
めているところで、善処を求めていきたい」と話す。
東急電鉄の変電所建設計画は2007年12月10日、町田市議会一般質問でも取り上げられた。
谷沢和夫議員（民主党・社民ネット）が地元の建築協約との関係を質問した。また、吉田
つとむ元市議は「東急には、この電磁波の発生状況、周辺への影響調査を全面的に住民に
公開し、居住者･利用者の不安を対応する措置を考えるべきである」と主張する（「吉田
つとむはインターネットを武器とする！ただ今、浪人中。:すずかけ台駅の高圧変電施設
への住民不安について」2007年11月28日）。
発電所が稼動した場合、周辺住民への電磁波による悪影響が懸念される。WHOの報告では
変電所と小児性白血病には因果関係がありうるとのことである。他にも新築マンション
（プラウドすずかけ台）があり、購入検討者や契約者も心配している。入居者は身をもっ
て実験動物になりかねない。３人の子どもを持つ住民は「高圧線の通る鉄塔などの下は避
けようと思って、この物件を買った。健康被害が出るかもしれないと思うと耐え難い」と
憤る。

東急不動産ブランズシティ守谷の侵略性
東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷（ハッピー守谷）建設は守谷市の景観・住
環境に対する侵略行為である。東急側も自らを侵略者を気取っている。インターネット掲
示板では東急の近隣対策業者でないかと指摘された人物から、ブランズシティ守谷の建築
紛争についてフィリップ王戦争のような状況になる懸念が指摘された。
フィリップ王戦争は1675年、白人のアメリカ入植当時に白人入植者とネイティブアメリカ
ン（インディアン）諸部族との間で起きた戦争である。この戦争では白人入植者が勝利し、
ネイティブアメリカンの酋長の遺体は白人達により八つ裂きにされ、首は槍の先に突き刺
されて、入植地に晒された。捕虜となったネイティブアメリカンは奴隷として売り飛ばさ
れた。
守谷市民をネイティブアメリカン（インディアン）、ブランズシティ守谷を白人入植者に
なぞらえ、住民が反対運動で抵抗した場合、ネイティブアメリカンのようになると脅した
いのだろうか。近隣対策業者は有形無形の脅迫行為は。東急不動産消費者契約法違反訴訟
のトラブルで東急不動産の近隣対策屋であった井田真介（アソシアコーポレーション取締
役）は騙し売り被害者の勤務先に押しかけ圧力をかけた。

MyBoo ベータ版 -解析結果-
東急不動産東急リバブル不買宣言
スッキリ感 がブログににじみ出てます。
話題に関しては 事件 について多く書かれているみたいです。
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東急リバブル、アルス東陽町301号室虚偽広告
東急リバブル株式会社（東京都渋谷区道玄坂1-9-5）はマンション「アルス東陽町」301号
室を媒介する際に不当表示の広告を出している。以下は不当表示の証拠である。
東急リバブル東陽町営業所の媒介広告ウェブページは駐車場料金を月額僅か600円とする。
これは明確な虚偽である。アルスでは5台分の駐車場が備わっている。機械式駐車場で上
段2台、下段3台駐車できる。駐車場料金は月額で上段32000円、下段30000円である。東急
リバブル広告の600円とは開きがあり過ぎる。常識とはかけ離れたデタラメな金額を広告
に掲載したことになる。不動産広告では、実際のものよりも優良又は有利であると誤認さ
れるおそれのある表示をすることは不当表示として禁止されている。

東急不買と中野博之
グーグルで「東急不買」を検索すると、関連検索語に「中野博之」が表示される（2007年
10月26日現在）。何故、中野博之が関連検索語になっているかは不明である。中野博之は
東急リバブルの従業員で、湘南袖ヶ浜レジデンスの販売担当者であった。湘南袖ヶ浜レジ
デンスは景観破壊マンションとして周辺住民を中心に強烈な反対運動が起きた物件である。
中野博之は東急リバブルが２年半前に販売したマンション「アルス東陽町」（江東区東陽
一丁目）購入者に対し、湘南袖ヶ浜レジデンスのダイレクトメールを送付した。そこには
「東京都町丁目別地震液状化による建物倒壊危険度ランキング」を同封し、「東陽一丁目
は5076町丁目中　ワースト318番目です。お住み替えをお勧めします」と記述した。
アルス東陽町は東急リバブルが販売したマンションである。自社が販売した物件を数年後
には危険として新しいマンションの購入を勧める。東急リバブルは筋金入りの悪徳不動産
業者である。

アルス東陽町301号室は割高物件
東急リバブル東陽町営業所が専属専任で媒介するアルス東陽町301号室は割高物件である。
売値は3280万円(税込)である。301号室の新築分譲時の価格は3060万円で、2870万円に値
引きされて販売された。新築より高い値段で購入することになる。しかも中古の場合、仲
介手数料が上乗せされる。
アルス301号室は消費者契約法違反（不利益事実不告知）で新築分譲時の購入者から売買
契約が取り消された物件である。登記簿上、所有権は東急不動産に戻された。東急リバブ
ルの広告では価格欄に税込とあり、消費税額が含まれるため、売主が事業者であることが
わかる。東急不動産の売買代金返却・訴訟費用等が上乗せされた売値と推測される。好き
好んでトラブルが生じた物件を購入する必要性はない。

ブランズガーデン柏 花野井反対
ブランズガーデン多摩センター「望みの丘」反対
クオリア三田反対
クオリア荻窪プレミアム反対
シーガルコート反対
グランクレール美しが丘反対
1位 オダギリジョー 2位 麻生久美子 3位 新庄剛志
1位 コブクロ 2位 ＥＸＩＬＥ 3位 倖田來未

東急不買高校
校訓 徴収・突貫・金策
生徒数 男子276名 女子295名　計571名
データ 偏差値63
出身者職業ベスト３ 作詞家・彫刻家・イラストレーター
主な留学先 アゼルバイジャン・マケドニア・ナイジェリア
進路 昨年度
大学進学率35.7%　就職率9.6%
大学204名（四年制67名　短期137名）
専修・各種学校269名
民間就職54名　公務員1名　家事・その他43名
校歌 計画性と優等セイ　札束飛び交う教室で　
大家族の自覚を持って　汚れきったブレザー　
鬼より怖いPTA　変な靴下の人が好き　
嗚呼　デジャブ　東急不買高校　

東急池上線戸越銀座駅前で通り魔
正月の東急池上線戸越銀座駅前（東京都品川区）で通り魔事件が発生した。２００８年１
月５日午後３時２０分頃、商店街「戸越銀座」で、両手に包丁を持った男が叫びながら通
行人を襲撃。男女５人を次々と切りつけた。殺人未遂の現行犯で逮捕されたのは、同区の
高校２年の少年（１６）。被害は軽傷２人ですんだが、少年は「誰でもいいから、皆殺し
にしたかった」と供述している。
少年は、東急池上線戸越銀座駅前から商店街を西方・中原街道に向かって約４００メート
ルを全力疾走。「バカ野郎」「俺は悪くない」「待て待て〜っ」「置いて行くなよ」など
と叫びながら、５人を次々に切りつけていった。
「１６歳包丁少年、品川・戸越銀座で５人襲撃…「皆殺しにしたかった」」スポーツ報知
2008年1月6日
「高校生　商店街で通り魔　２人に軽傷、現行犯逮捕」東京新聞2008年1月6日

東急リバブル、不動産流通経営協会にも虚偽広告
東急リバブルは社団法人・不動産流通経営協会にも虚偽広告を出稿した。問題の広告は東
陽町営業所（松本猛所長）が媒介するアルス東陽町301号室の広告で、同協会が運営する
不動産・住宅情報検索サイト・ホームナビに掲載された。間取り図の画像に虚偽がある。
間取り図では洋室（６畳）の西側の壁には窓が２つしかないが、実際は窓が３つある。

東急リバブル東急不動産のイメージは騙し売り
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件によって、この先幾年月過ぎ
ようと、東急リバブル東急不動産のイメージは騙し売りとなった。どんなに広告費をかけ
ようと、ブランド名をアルスからブランズに変えようと、騙し売りの東急リバブル東急不
動産である。「上質という未来へ」という類の偉そうな発言をしたところで二つ名は騙し
売りである。
あれだけ信用で売っていた東急リバブル東急不動産なのに、安易な騙し売りによる消費者
契約法違反（不利益事実不告知）である。東急リバブル東急不動産が自社を不動産業者と
発言する度に「騙し売りしていた癖に」という言の葉が頭を流れる。今後の東急リバブル
東急不動産の一切に騙し売りの判が押されるのである。

アルス東陽町301号室広告の変遷
東急リバブルが媒介するアルス東陽町301号室広告は記載が目まぐるしく変遷している。変遷を時系列にまとめた。尚、日付はインターネット上での確認日であり、東急リバブルの公開日と合致していない可能性がある。
12月28日、アルス東陽町301号室の媒介広告ページを公開。
・駐車場料金600円と虚偽表示。
・管理会社名を「日本ハウズィング株式会社」と誤記
アルス東陽町301号室媒介広告はホームナビ、Yahoo!不動産にも配信される。
同日、公正取引委員会に駐車場料金の虚偽表示について情報提供される。
1月4日、広告ページに間取り図、外観写真、間取り図、地図、キッチン・リビングを追加。
・間取り図で窓の数を実物より少なく虚偽表示
1月5日、駐車場料金を月額20000円に修正（依然として虚偽）
1月6日、物件図面PDFを公開。
・間取り図で窓の数を実物より少なく虚偽表示
・周辺施設に「セイフー東陽町店」と古い店名を記載
1月8日、広告ページ、物件資料を修正
・駐車場料金を月額30000円に修正
（アルス東陽町301号室には月額32000円の駐車場も存在するため、依然として不正確）
・広告ページ及び物件資料の間取り図に窓を追加
特に物件資料は後から窓を付け足したことが分かる。
1月8日時点ではYahoo!不動産の間取り図は虚偽のままである。

住むに耐えないアルス東陽町301号室
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件では法的紛争と並行して嫌が
らせが相次いだ。原告は消費者契約法違反（不利益事実不告知）に基づき、アルス東陽町
301号室の売買契約を取り消した。直接の契機は東急不動産（販売代理：東急リバブル）
の不利益事実不告知（隣地建て替えを説明しなかった）だが、東急不動産との訴訟を進め
る中で301号室周辺で嫌がらせが相次ぎ、アルス東陽町301号室を住み難くした。
原告以外のアルス住戸に原告を批判する怪文書がポスティングされた。東急不動産は紛争
中であることを理由に一切のアフターサービス提供を拒否した。東急不動産の代理人弁護
士・井口寛二は原告当事者尋問において争点とは無関係な原告の年収・家族構成・管理組
合理事長就任について暴露した。アルス建設時に近隣対策を行ったブローカーが原告の勤
務先に圧力をかけた。原告は「東急不動産の物件には住んではいけない」と語る。

東急田園都市線２度運休で救急搬送
東急田園都市線で２００８年１月２４日午後５時半ごろ、川崎市高津区の高津駅で飛び込
み自殺とみられる事故が発生、上下線が最大１時間５０分運休した。午後８時５分頃には、
東京都世田谷区用賀の用賀駅構内で、線路のレールの溶接部分に約６ミリの亀裂が入って
いるのが見つかり、約１時間半にわたって、上下線で運行を見合わせた。
この影響で、同線は最初に事故が起きてから同９時４０分すぎに運転を再開するまでの間
に、計約３時間以上も運休するという事態となった。２度にわたるトラブルで夕方のラッ
シュ時から夜にかけ混乱が続いた。上下計１０９本が運休し、約１６万７０００人に影響
が出た。

林田力「東急リバブル媒介物件でお粗末な事件発覚」オーマイニュース2008年1月30日

　東急リバブル株式会社東陽町営業所が専属専任で媒介するマンション「アルス東陽町」
（東京都江東区）301号室において、電気使用開始の連絡をせずに、電気を使用している
ことが判明した。
　東京電力株式会社江東支社は、2008年1月22日付で「電気使用開始手続きのお願い」と
いう文書を出した。そこには下記のような記述があった。「本日、検針にお伺いいたしま
したところ、7kWhのご使用が確認されました。しかしながら、当ご使用場所においては電
気のご使用開始の連絡をいただいておりません」

ブランズ小阪駅前反対
ブランズ萱島反対
ブランズ京都烏丸御池反対
ブランズ堺七道反対
ブランズ桜井反対
ブランズ新大阪反対
ブランズ須磨鷹取リヴェール反対
ブランズ巽東反対
ブランズ名谷反対
ブランズ東豊中ビューレジデンス反対
ブランズ八尾反対
ブランズ藤井寺反対
ブランズ放出アート＆ガーデン反対
ブランズ南茨木駅前反対
ブランズ大和高田反対
ブランズ大和八木反対
ブランズガーデン加古川土山反対
ブランズガーデン美加の台反対
1位 倖田來未 2位 玉木宏 3位 栃東大裕

592 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/06(水) 21:39:31 ID:qknHQx5+0
新製品コムの関係者に話を聞きました。
話によると、その方は、東吾の事は怨んではないけど、
経営者としては駄目だといってました。
東吾は、政治に興味を持って、仕事をせずに応援演説に行ったり、
銀座だと思うけど、よく会食ばかりしていて、必要かどうかわからない経費
ばかり使って、まったくコスト感化が無く、知り合いに高額な仕事を与えて、
本人は夢ばかり社員には言って、悦に入っていたって。
営業も全く駄目で潰れて当然だっただって。
株もかなり知り合いに売ってたので怒っている方もいただろうだって。
聞いた話なので深く追求しないでください。

610 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/08(金) 08:28:48 ID:vP/R82cJ0
東吾を本気で支援したり、心配したり、力になろうと思う人なんてもう一人もいないでしょう。
「ごめんなさい」も言えないし。

152 ：名無し草：2008/02/06(水) 21:20:36
おーい藤田君。倒産しちゃったの？
見てるんだろ？このスレ。
自分が可愛いから、自分の噂気にしてるもんな。
都合が悪くなったらトンズラかい？格好悪いなお前！

東急建設、08年3月通期業績予想を下方修正
東急建設は2007年2月8日、２００８年３月期通期の業績予想を下方修正した。連結経常利
益は従来予想の６６億円から４６億円に引き下げられた。営業利益において競争激化や躯
体・設備工事費、労務単価の上昇や一部大型工事の採算悪化が見込まれ、完成工事総利益
が低下するためと同社は説明する（「ホットストック：東急建設軟調、08年3月通期業績
予想を下方修正」ロイター2008年2月12日）。

ブランズシティ守谷の意味不明
ブランズシティ守谷（ハッピー守谷）の広告は意味不明である。モデルルームは2007年9
月からオープンしているが、新たに2008年になってからの広告でモデルルームのオープン
を謳う。既にオープンしているものを何故改めてオープンするのか、広告からは正直理解
できない。
地域住民との関係改善は全く進展していない。町内会として、高層マンション建設に反対
しており、何も解決していない。納得できるような解決がされていれば、反対運動ののぼ
り等はない筈である。購入者にとっては、地域との関係改善について進む見込みがあるの
か、大変気になる。世間一般からの注目のされ方も、大分変わってきている。不名誉なこ
とで守谷の知名度が上がるのは困る。
ブランズシティ守谷に反対の議員も2008年2月の選挙で多数当選している。反対の意味で
市のお墨付き物件である。地域を無視する東急電鉄・東急不動産は正直、企業としての質
が低いとしか言いようがない気がする。

林田力「映画「L change the WorLd」を初日に観た」オーマイニュース2008年2月14日
　『DEATH NOTE』のスピンオフ映画『L change the WorLd』が、2008年2月9日から公開された。公開初日に観たので、感想を書きたい。
　『DEATH NOTE デスノート the Last name』において、新世界の神を目指すキラこと夜神月を追い詰めた、天才的な探偵Lを主役にし、Lの最後の23日間を描いた作品である。この作品を、一言でまとめるならばＬを観たい人のための映画である。

SAPジャパン シスコシステムズ 日本IBM 日本HP NTTデータ NTTコミュニケーションズ NT
Tコムウェア NTT東日本 日本ユニシス 富士通 NEC 日立製作所 ISID 富士ゼロックス CTC
野村総研 大和総研 日本総研 みずほ情報総研 日本銀行(システム情報局) 三井住友銀行

日本という国は少子高齢化で財政難、役人の給与が高くて、中小企業と大企
業の格差が拡大し、食料価格、物価高騰で庶民は厳しい生活を余儀なくされて
いる。老後の不安が高まっている。消費が増加せずに景気が先行き良くなって
こない。日本の株式相場は世界と比べ停滞色を強めています。

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

--------------------------------------------------------------------------------
http://www.mynewsjapan.com/reports/785

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

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http://www.mynewsjapan.com/reports/785

林田力「東急リバブル媒介物件でお粗末な事件発覚」オーマイニュース2008年1月30日
　東急リバブル株式会社東陽町営業所が専属専任で媒介するマンション「アルス東陽町」
（東京都江東区）301号室において、電気使用開始の連絡をせずに、電気を使用している
ことが判明した。
　東京電力株式会社江東支社は、2008年1月22日付で「電気使用開始手続きのお願い」と
いう文書を出した。そこには下記のような記述があった。「本日、検針にお伺いいたしま
したところ、7kWhのご使用が確認されました。しかしながら、当ご使用場所においては電
気のご使用開始の連絡をいただいておりません」

WEB素行調査
東急不買は、裁判と東急不動産東急リバブル不買運動の関係について何か知っているようだ。
建設の歴史には東急不買の影が見え隠れしている。
東急不買は、東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町の世界ではそこそこ名の通った人物である。
東急不買の謎をとく鍵、それは不動産トラブル、東急リバブル東急不動産被害者、東急不動産東急リバブル不買宣言、東急リバブル東急不動産、東急リバブル東急不動産不買運動。
東急不買は、アルス東陽町について何かを掴んでいるいるらしい。
東急不買は、景観破壊について聞いて回っていた。
酩酊した東急不買は「東急建設東急不動産東急リバブル不買運動…、大型マンション…」とつぶやいていた。
東急不買といえば東急不動産株式会社。
ブランズシティ守谷について調べると、必ず東急不買に行き当たる。
会について一家言あるらしい。
東急不買は数なしでは生きていけない。

東急リバブル東急不動産は言い訳文化
東急リバブル東急不動産は筋金入りの言い訳文化である。消費者契約法違反（不利益事実
不告知）で売買契約が取り消されたアルス東陽町301号室事件のように不都合な事実を隠
して問題物件を売りつける。騙し売りが露見しても、シラを切って逃げたもの勝ちで、未
だ全体的にそのやり方を間違ってないと思っている会社である。
いくらでも嘘をついてのらりくらり逃げ回り、消費者が泣き寝入りするのを待つのが東急
リバブル東急不動産の常套手段である。消費者は冷たい視線で、制裁を加える気概でもっ
て接することである。罪を犯した者に対する毅然とした態度を長い時間とり続けることで
ある。東急リバブル東急不動産不買運動は勇気ある、清潔で正当な怒りの活動である。そ
れは詩の中に吹き込もうとしている思想、「権力を人民の手に」の具体的表現である。

三月になりましたね。まだまだ寒い日が続きますが、ようやく
　春の気配が感じられる時期になりました。
　年度末なので新生活の準備をされている方も多いのではないでしょうか？

19陳情26号は、スカパー東京メディアセンター建設は施主・業者（竹中工務店）の対応が悪く訴訟となっている。委員会として双方の意見を聞くべく委員長・事務局を通し連絡をとったが何らかの対応、返事がないのには企業モラルがとわれる。

　一般に日本人は家庭や学校でコミュニケーション教育が欠落したまま大人になる
ことが多く、自分の意見を言えない人が多い。

林田力と涼宮ハルヒの登場キャラクターとの関係は
・「涼宮ハルヒ」に対して･･･あなたがＳ(サド)
・「キョン」に対して･･･ただの友達
・「長門有希」に対して･･･家が近所
・「朝比奈みくる」に対して･･･俺の嫁
・「古泉一樹」に対して･･･ツンデレ
・「鶴屋さん」に対して･･･あなたが師匠
・「朝倉涼子」に対して･･･信頼関係
・「キョンの妹」に対して･･･あなたが師匠
・「谷口（たにぐち）」に対して･･･一目惚れ
・「国木田（くにきだ）」に対して･･･実験台にされてる
・「阪中（さかなか）」に対して･･･ストレス相談相手
ＳＯＳ団（ (S)狭い場所で(O)大声を出すと(S)周囲に迷惑です団地に ）に入団すると高校３年間の間に･･･。
・ナースのコスプレをやらされた回数 1 回
・涼宮ハルヒに土下座した回数 4 回
・涼宮ハルヒに実験台にされた回数 2 回
・涼宮ハルヒに休日をつぶされた回数 3 回
・問題を起こし職員室に連行された回数 3 回
・長門有希との長電話の時間は 19 分
・朝比奈みくるのミクルビームを喰らった回数 66 回
　＜　総評　＞
　あなたは普通の人間ではないと主張しておりますが、普通の人間のようで、涼宮ハルヒとは滅多に関わりのない普通の人間のようです。
　そのまま健全な人生を送って問題ないでしょう。

　ここ数十年間、一貫して下がり続けてきた日本の食料自給率は、2006年度には台
風などの天候不順もあり、ついに39%にまで低下した。これは先進国中、最も低い水
準である。
　米国やフランスなどの農業大国は、自給率は100%以上。
自国でまかなう以上の農産物を作り、それをさかんに輸出している。ドイツは、100
%を切っているが、それでも自給率は上昇している。かつては日本より自給率が低か
った英国ですら、1970年代に日本を逆転し、現在は7割程度を維持している。日本の
39%という数字がいかに特別なものであるか、これで分かるだろう。

東急電鉄・五島哲は創価学会会館建設に尽力
東急電鉄取締役の五島哲は創価学会の会館建設に尽力したという。創価学会の池田大作名
誉会長が聖教新聞の「池田名誉会長の世界との語らい」で指摘する（「第２８回　実業界
の人々　三井　江戸英雄氏　東急　五島昇氏」聖教新聞2007年12月23日）。
五島哲氏の死去について、以下のように述べている。「先日、東京急行電鉄の取締役であ
り、学会の会館建設にもご尽力をいただいた五島哲氏が逝去された。謹んで哀悼の意を表
したい」。五島哲の父親の五島昇についても、池田会長は「「学会が進んできた道は正し
い」と周囲に語っておられたとも伺った」と述べている。
五島哲は東急グループ創業者の五島慶太の孫でである。平成２年６月から東急建設社長を
務めたが、１０年１２月に経営不振の責任を取って退任した後、東急電鉄の取締役などを
務めた。

難妙に尽力したのにお迎えが早かったねぇ

笑える

天命に逆らう東急リバブル東急不動産
東急リバブル東急不動産は不利益事実を告知せずに、アルス東陽町301号室を騙し売りし
た。従って消費者契約法第4条第2項に基づき、アルス東陽町301号室の売買契約が取り消
されたことは不可避の天命であった。しかし東急リバブル東急不動産は運命に逆らおうと
して馬鹿げたことをしてきた。天命の進路を邪魔した東急不動産代理人の井口寛二はサー
カスのピエロに過ぎない。

東急ホームで携帯電話紛失
東急ホームで従業員が会社支給携帯電話を紛失する事件が発生した。紛失した携帯電話に
は26名分もの顧客情報が登録されていた。紛失したのは2008年2月28日だが、発表は翌月
中旬になってからである（東急ホーム「携帯電話紛失について」2008年3月10日）。東急
ホームでは2007年5月8日にも従業員が顧客情報を含む携帯電話を紛失している。

新潟市官製談合事件で東急建設らを営業停止
国土交通省は2008年3月24日、新潟市官製談合事件で、公正取引委員会から独占禁止法違反で課徴金納付命令を受けたハザマと東急建設を１５日間の営業停止処分にした。期間は4月7日から。
「ゼネコン各社に営業停止処分＝名古屋地下鉄などの談合で−国交省」時事通信2008/03/24
「地下鉄工事談合でゼネコン各社に営業停止処分」FujiSankei Business i. 2008/3/25

林田力「エネルギーを無駄にしない〜興味深い社訓を見つけた」オーマイニュース2008年3月27日
　新年度を前にしたいま、興味深い社訓を見つけたので、紹介したいと思う。
　「エネルギー（体力）を無駄に使わない」というのだ。
　社是・社訓・経営理念・企業行動憲章・ミッションステートメント・クレドなど、呼び方はさまざまだが、企業の経営姿勢や従業員の行動基準を定めた社訓は、従業員を企業の目指すべき方向に合わせる上で、一般的に有益なツールだ。

開発業者の在り方
地域の実情をよく調査し、その上で開発を行うのが本来の開発業者の在り方である。地域
に根差す住宅会社だからこそ、周辺状況にも気を配って顧客の不安に応えるべきである。
開発業者には真剣に環境のことを考え、それを提案していかなければならない責任がある。
住民感情は説明会などで充分察知することが可能である。察知した上でどう対応するかで、
その会社の社会性が判断できる。
地域住民の意思を置き去りにして進められる開発には疑問を抱かざるを得ない。環境を破
壊しても金儲けができればいいという考えには賛同出来ない。利益のみを追求し、独善的
な判断で業者が環境や地域住民に被害や損害を与える可能性を無視・否定することは許さ
れない。住民が長年に渡りつくり上げてきた「街の有り様」を民間事業者が勝手に激変さ
せてしまうことは許されない。
地域の住民の反対を無視し、地域の景観を損なってまで、押し切ろうとする営利活動は、
反対運動を起こされて当然である。経営者は時代の流れに対し、口先だけで実体のない企
業理念を、後追いで取って付けたように唱えるのではなく、地域の住民の誰もが共感を覚
え、自社の利益も確保できる事業展開を考えるべきである。これに対し「綺麗事を言う
な！」と言うのであれば、明らかに景観意識の徹底的に低い企業も、消費者に対して「景
観に充分配慮して‥‥」と虚言を弄するのは止めるべきである。

50 ：名無電力１４００１：2008/04/04(金) 05:29:10
強盗慶太。
何人の人間が首を吊った事か・・・・

東急リバブル東急不動産との戦い
東急リバブル東急不動産との厳しい戦いの終わりは確かに見えてきた。東急リバブル東急
不動産は卑劣な騙し売りや景観破壊マンション建設強行に対して大きな代価を払うことに
なる。東急リバブル東急不動産に対する非難が月日と共に薄れると本気で思っているなら
ば自分を誤魔化していることになる。
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件では、東急不動産に対し、売
買代金2870万円の返還を命じる東京地裁平成18年8月30日判決が下された。新宿余丁町の
地下室ワンルームマンション建設では建築確認が取り消された。
東急電鉄・東急不動産らのブランズシティ守谷では広告表示に虚偽があり、訂正された。
東急リバブル東陽町営業所が専属専任で媒介したアルス東陽町301号室でも広告の虚偽が
明らかになった。
東急リバブル東急不動産不買運動は消費者の敵が休み、再び力を蓄えるのを許すことは絶
対にできない。体の中で命を脅かす細胞が成長している時には、それを完全に切除しなく
てはならない。伝染性の病は完全に根絶やしにする必要がある。さもなければ悪徳不動産
業者の勢力が再び強くなり、新たな騙し売りを挑み、我々の子供達の世代、その後の世代
が、いつか同じ脅威に晒されることになる。

林田力「［東京］桜散る仙台堀川公園」オーマイニュース2008年4月7日
　東京・江東区にある仙台堀川公園は区東部を縦横に走る緑道状の公園。長さという点で
は都内有数の規模の親水公園である。ただし緑道状の公園と説明したとおり、それほど幅
は大きくなく、周囲にはマンションなどが林立し、都市化されている。むしろ都市の中に
一部でも緑を残していると言うべきであろう。

公安警察の基本は犯罪行為
1 名前：名無しピーポ君 2008/03/11(火) 09:24:32
犯罪をするために生活をしてるも同然。
大勢で個人を攻撃する、こんなクズ達はいない

中国によるチベット侵略は日本に責任があります
大東亜戦争中に連合国軍かは補給路を確保するためにチベットに協力を要請した
しかしチベットは、日本とは国交があるから最後まで中立を維持すると言い協力を拒否
日本が敗戦したら中立国のチベットも何か知らんが敗戦国と認定された
そして日帝に協力したと中国に濡れ衣を着せられ侵略された
しかしその事実を無視してチンパン福田はチベットを救済しようともしない

日本は過去に朝鮮半島を侵略し、朝鮮の文化を破壊した。
万葉集、詠み人知らずは朝鮮帰化人
日本書紀、百済の書物のコピペ、古事記の一分コピペ
スサノオウノミコトは朝鮮人
神社神道の元祖は朝鮮半島から,仏教も
白磁の食器を作る技術も朝鮮人から
武士これも朝鮮帰化人

相続人の中に、被相続人の事業を手伝った、金員などの財産の給付をした、病気を看病し
た、その他財産の増加などに特別の働きをした者がいる場合は、その者の働きの評価額
（寄与分）を共同相続人間で協議して決定し、その評価額を相続財産から引いた残額を
「遺産」と仮定して相続分を計算する。
相続人であっても、寄与者として認められるためには、「被相続人の事業に関する労務の
提供または財産の給付」「被相続人の療養看護」などにより「被相続人の財産の維持また
は増加につき、特別の寄与をした者」でなければならない。ただ一生懸命介護をしたとか、
精神的に支えたということだけでは寄与分は認められない。

聖火リレーのコースを秘密にして、さも抗議がないように見せるという
中国の希望を聞き入れているのは野蛮国だけじゃないですか。
日本はそんな悪餓鬼の仲間に入っちゃ駄目ですよね。
Japan Bashing,Japan Passingの根本には日中友好条約があると思います。
(アホの仲間、黄色いサルの仲間)
今は日本が日中関係の見直しを検討する好機ですね。
欧米の人権主義の意向を、日本政府は何時まで無視できるか。
福田さんは欧米歴訪をキャンセルした。
欧米の人権主義に負けそうな気がしてきたのか？
そんなことで、洞爺湖サミットが開催できるのか？

林田力「消費者庁よりも消費者行政の中身が問題だ」オーマイニュース2008年4月16日
　記者は東急不動産からマンションを購入したが、不利益事実（隣地建て替えにより日照が阻害されることなど）が説明されなかったことが判明したため、売買契約を取り消した（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
　この問題に際して、多くの行政機関に相談や申し立てをした。主な機関を挙げると以下の通りである。
・国土交通省関東地方整備局建政部建設産業課：宅地建物取引業法（宅建業法）の重要事項不告知について
・東京都都市整備局：宅建業法の重要事項不告知について
・公正取引委員会事務総局取引部景品表示監視室：不動産広告の虚偽について
・経済産業省関東経済産業局消費者相談室：だまし売りについて
・総務省東京行政評価事務所：国土交通省による処分について
・東京都生活文化局：東京都消費生活条例違反について
・江東区都市整備部建築課：建築確認について
・江東区消費者センター：消費者契約法について

自分に負け
ニコチンに負け
当然社会でも負ける

もう、煙草ダサイ。
馬　鹿　で　も　吸　え　る　が

馬　鹿　に　は　辞　め　ら　れ　な　い


そ　れ　が　タ　バ　コ　ｗ

林田力「［兵庫］淡路島・四国街道沿いの桜」オーマイニュース2008年4月22日
　4月17日、淡路島に旅行する機会があり、たまたま桜の写真を撮る機会がありました。
洲本市の鈴木整形外科駐車場の桜です。神戸鳴門淡路自動車道の洲本インターチェンジか
ら四国街道（国道28号線）を南あわじ市方面に進むとたどり着けます。

二子玉川ライズタワー＆レジデンス反対
No.916 by 匿名さん　2008/04/24(木) 15:24
電鉄だからね。不動産もお付き合いするけど、基本電鉄の物件だから。
仕様も、ソフト面も期待できないね。
不動産戸会社の東急コミュニテイって、外部のマンションの管理受託もしてるけど、
中身は寒すぎるくらいのレベルでしょ。
三井の浜田山の大苦戦とか、三菱の上用賀低層小規模物件のまったく売れてない状況
とか見ると、東急電鉄の玉川の湿地タワーで１０００戸なんて、まぁ、売れないことは
火を見るより明らかです。
団地として捕らえて、とにかく、格安（低仕様）で売り出して、社宅や官舎を出る
庶民相手に数さばく以外戦略とりようがないね。

645: 名前：名無し投稿日：2008/04/24(木) 12:59
政官には揉み手で近づき貢いで、消費者や鉄道利用客など庶民には傲慢な態度を取る東急は不要。

東急電鉄、八方隆邦について語るスレ★８
307 ：東急電鉄の部長：2008/04/29(火) 05:47:40 ID:Y/2HLiRy0
１８日午前１０時半ごろ、横浜市青葉区大場町のコンビニエンスストア
「ファミリーマート青葉大場町店」に乗用車が突っ込んだ。
神奈川県警青葉署によると、店内にいた小学２年の坂口光君（８）が重傷。
同署は車を運転していた近くに住む会社員上口順也容疑者（５０）を
業務上過失傷害の疑いで現行犯逮捕した。
308 ：名無しでGO!：2008/04/29(火) 08:42:13 ID:Y/2HLiRy0
渋谷開発事業部開発第一部統括部長上口順也

日照が不足すると、セロトミンという物質が不足し、機能が低下し鬱病が発症する。高層
マンションの近隣で、鬱病を訴える被害者が出ている。日照時間の少ない冬に起きる病気
として冬季性うつ病、冬季うつ病、Winter Doldrumsがある。ノーマン・ローゼンサール
博士の"Seasonal Affective Disrder"という著作が、日本では1992年に『季節性うつ病』
（講談社現代新書）というタイトルで出版された。

ブランズシティ守谷に提訴の動き
東急電鉄・東急不動産らのブランズシティ守谷に対し、周辺住民から提訴の動きがあると
報道された。ブランズシティ守谷は周辺住民から反対運動を起こされている。守谷市議会
には９００人近い署名を添えた建設反対の陳情書が提出された。周辺住民は裁判を起こす
ことも視野に入れている。「おかしいことはおかしいと最後まで言い続けたい」となお意
気軒高とのことである（「発展の陰で　【２】高層マンション建設」朝日新聞茨城版2008
年4月29日）。

アルス東陽町301号室虚偽広告で改善措置
東急リバブル東陽町営業所（松本猛所長）のアルス東陽町301号室媒介広告は不当表示と
して公正取引委員会に情報提供された。東急リバブルの虚偽広告では駐車場料金を実際よ
りも安くしたり、虚偽の間取り図を掲載したりしていた（林田力「東急リバブル、虚偽広
告でお詫び」オーマイニュース2008年3月15日）。
東急リバブルの不当表示の情報提供に対し、独占禁止法45条3項の規定に基づく通知がな
された（公正取引委員会通知書、公取通第202号、2008年5月2日）。東急リバブルが加盟
する社団法人首都圏不動産公正取引協議会において改善措置を講じたとする。

75 名前：東急リバブル不信 投稿日： 2008/05/08(木) 23:43:29
東急リバブルは人の財産を扱うにふさわしくない会社。営業所の電話応対は社会人として
失格。顧客を欺く事ばかりに専念している社員たち。それを指摘すると顧客に逆切れする
とんでもない会社。公序良俗に反している。トラブルに巻き込まれる前に東急リバブルに
は関わらない方が得策です！

石津治雄. （いしづはるお）. 町山 武与釜. 林田力. （はやしだちから）. 和岡 大神. 飯島武男. （いいじまたけお）. 上太田. 柳沢茂重. （やなぎさわもじゅう）. 汲上上宿 汲上下宿 椎の内 別所釜. 飯岡茂治. （いいおかしげはる）. 堺釜 京知釜

ぴょんぴょん♪くらぶ　トレンチコート　金運　その他　ジュリアン・ムーア　内容　Gaspard　Ｍ字開脚　d'erlanger　HotWheels　pop'nmusic　
ＳＭＡＰ×ＳＭＡＰ　L'Arc〜en〜Ciel　信頼　D&G　都庁　color's〜　東雲水生　GRILL'OR　XHTML&CSS　color's　嬉しい　カーヤ　入管法　スゴワザFX-2nd　ヒデキ　浜崎あゆみ,talkin'　
戦闘ヘリ　レクレアティボ　Brooklyn　F-18　スイフトスポーツ　Eブック「魂よ目を覚ませ」　菅一男著　PDFファイル　　さよなら絶望先生　来週号　o　イカルス渡辺　農林水産業　L'ALSACIENNE　
俺たちに翼はない〜Prelude〜　B'z　SO906i　ウィークリーマンションとは　I've　ゼクティ・アイン　90's　misono　コスモ・ザ・カード・オーパス　CrossFire　ポルナレフ

林田力「労働組合の政治活動をどう考えるか」オーマイニュース2008年5月12日
　労働組合が政治活動を行うことの是非について考えたい。私は記事「原水爆禁止国民平
和大行進、東京から出発」で、労働組合が核兵器廃絶を求める行進に参加していることを
紹介した。
　この記事に対して未登録コメント欄では、労働組合が政治的な運動に関与することは労
働組合の目的に反しているのではないかとの声が寄せられた。また、他の記者からも同種
の問題意識を持って記事を書き、話題になった経験があるとのコメントをいただいた。そ
こで、労働組合が政治活動を行うことの是非について考えてみたい。

東急不買運動家に迷いなし
東急リバブル東急不動産不買運動家に迷いはなかった。アルス横浜台町、アルス東陽町、
東急ドエルアルス南砂サルーテなどで騙し売りを繰り返す東急リバブル東急不動産を弾劾
する。頭の中は、それだけであった。
東急グループ全体が骨の髄まで「金儲けのためならば何をしてもいい」という体質であっ
た。東急グループ従業員の軽薄な表情には倫理観や正義感は全く感じられなかった。『羅
生門』に登場する追い剥ぎ、『七人の侍』に登場する盗賊連中と何ら変わらない。東急リ
バブル東急不動産は事実を見ようとしなかった。自社にとって都合の良い情報だけを信じ、
不利な情報は黙殺していた。それが事態の矮小化、事なかれ主義につながり、逆に事態を
悪化させていった。

６月８日（日）大島小松川公園フリーマーケット
開催期間 ：2008年06月08日（日）
開催場所 ：自由広場にて
料金 ：入場無料

６月２２日（日）木場公園フリーマーケット
開催期間 ：2008年06月22日（日）
開催場所 ：第一駐車場横の花壇前広場にて
料金 ：入場無料

嫌だったら買わなければいいだけの事。
つまらん

ニートを一番批判するのは元ニート
普通の人は相手にすらしない
常識です

ブランズタワー南千住反対
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス反対
二子玉川ライズ反対
二子玉川ライズタワー＆レジデンス反対
ブランズ大宮宮原サンマークス反対
ブランズ島津山反対
ブランズ調布サザンプレミアム反対
東急ホームズ不買
東急ウェルネス不買
1位 長沼健(1930-2008) 2位 ウガンダ・トラ(1952-2008) 3位 ペ・ヨンジュン
サービスとしてのソフトウェアSaaSの将来像

高槻市議を逮捕　あっせん収賄容疑
　大阪府高槻市のマンション建設をめぐり、違法建築を見逃すよう市側に働き掛けた見返りに現金を受け取ったとして、
大阪府警捜査２課は３日、あっせん収賄容疑で高槻市議段野啓三容疑者（６６）＝同市野田、贈賄容疑で
不動産会社「リケン」社長長谷川宜徳容疑者（６３）＝同市野見町＝を逮捕した。
調べでは、段野容疑者は２００５年９月上旬、長谷川容疑者の依頼を受け、リケンが高槻市野見町に建設したマンション
の建築基準法違反を見逃すよう市側に働き掛け、見返りに、現金数十万円を受け取った疑い。

林田力「労働組合の政治活動をどう考えるか」オーマイニュース2008年5月12日
　労働組合が政治活動を行うことの是非について考えたい。私は記事「原水爆禁止国民平
和大行進、東京から出発」で、労働組合が核兵器廃絶を求める行進に参加していることを
紹介した。
　この記事に対して未登録コメント欄では、労働組合が政治的な運動に関与することは労
働組合の目的に反しているのではないかとの声が寄せられた。また、他の記者からも同種
の問題意識を持って記事を書き、話題になった経験があるとのコメントをいただいた。そ
こで、労働組合が政治活動を行うことの是非について考えてみたい。

林田力「住民反対運動を招く東急電鉄の不誠実」オーマイニュース2008年6月18日
　ビジネス誌・週刊東洋経済2008年6月14日号は「「ブランド私鉄」東急沿線で住民反対
運動が噴出するワケ」と題する記事において、東急沿線で続出する住民反対運動を取り上
げた。企業の訴訟リスクに注目した「超・訴訟社会」と題する特集の一環である。
　この特集では元役員に583億円の賠償が命じられた蛇の目ミシン株主代表訴訟や度重な
る不祥事（賞味期限切れ、産地偽装など）から廃業に追い込まれた船場吉兆の問題も取り
上げている。それらの記事と並び、地域住民からの訴訟リスクという観点から、東京急行
電鉄（東急電鉄）の姿勢を批判的に論じた。
　記事では計画撤回に追い込まれた、すずかけ台駅変電所建設計画を中心に東急沿線で頻
発する紛争を紹介する。ほかには、たまプラーザ駅高圧鉄塔移設計画、鷺沼4丁目高層マ
ンション建設計画、二子玉川東地区再開発事業、等々力駅地下化工事計画、荏原町駅社員
寮建設計画、中延駅葬祭場建設計画、戸越公園駅前マンション建設計画と合計8つの紛争
を挙げる。

神田上水懸樋跡
神田上水懸樋（かけひ）跡
江戸時代、神田川に木製の樋（とい）を架け、神田上水の水を通し、神田、日本橋方面に給水していました。
明治三十四年（１９０１）まで、江戸・東京市民に飲み水を供給し続け、日本最古の都市水道として、大きな役割を果たしました。
この樋（とい）は、懸樋（架樋）と呼ばれ、この辺りに架けられていました。
この絵は、江戸時に描かれたもので、この辺りののどかな風情が感じられます
平成八年三月
東京都
文京区
水道橋の名前の由来は、江戸時代に作られた神田上水の架桶（水路橋）に由来する。

東急リバブル東急不動産不買運動です。
マイミクシィに加えさせていただきたいと思っております。
宜しくお願いします
ブログも宜しくです。

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【1720】東急建設【今だ必殺アッパーだ】 [市況1]
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昔の東急不動産の悪事 [昔]

4月16日 - 大規模オフ掲示板において、反日暴動を起こした中国に対する抗議行動として
計画されていた「中国大使館に花を贈りに行くオフ」を、混乱させる書き込みがあった。
また、この書き込みをした人物の個人情報が露見し2ちゃんねるに貼られ、それを削除し
なかったとして2006年8月に裁判を起こし、間接強制で一日につき5万円の制裁金を課すよ
うに求めた。それにより、2007年1月12日には管理人の西村博之の2ちゃんねるのドメイン
仮差押などを東京地裁に申請するに至った。
＞大規模オフ掲示板において、反日暴動を起こした中国に対する抗議行動として計画され
ていた
＞「中国大使館に花を贈りに行くオフ」が、実は現役の市民活動家による2ちゃんねらー
を利用し、
＞「日本人が中国に懺悔している」ように見えるように演出しようとした計画であったこ
とが発覚。
＞長らく噂されてきた2ちゃんねるでの思想宣伝工作があからさまに表面化したのは初め
てとされる

男性は２Ｃｈ上で自身や家族の実名、住所を晒され、「人間の屑」「ネットストーカー」
などと誹謗中傷されたため、昨年８月、管理人の西村氏を相手取り、東京地裁に書き込み
者の情報開示を求める申し立てをした。

　西村氏が出廷してこないまま同９月に開示を命じる仮処分が出たが、何ら対応が得られ
ないため、間接強制で１日５万円ずつ制裁金を科すこととなった。それでも西村氏の法廷
無視は続き、決定から１００日を経て債権は５００万円に膨れあがった。

ローレルタワー難波は2005年10月に完成。原告側は「眺望が重要な購入動機だったのに、
生駒山から昇る朝日が見えなくなった」と訴える。「近鉄不動産は、売り主として眺望や
プライバシーに配慮する義務があるのにローレルタワー難波を建築販売し、その義務に反
した」と主張する（「山望むマンション前、同じ業者が超高層…法廷争いに」読売新聞20
06年4月13日）。
ローレルコート難波住民は近鉄不動産から、眺望という価値のある住戸、付加価値分高額
で部屋を購入した。しかし近鉄不動産は前に販売したのと同じ眺望という商品を、前の客
を犠牲にして、僅か数年後に別の客に販売した。ローレルコート難波住民が怒るのは当然
である。不動産業者が眺望に値を付け一旦高額の利益を得ながら、更に別の客から利益を
得るのは利益の二重取りである。

ゆびとまのCEO逮捕、破産したアドテックスでの民事再生法違反容疑
　1月に破産したストレージ関連機器メーカーのアドテックスの元役員2人が、民事再生法
違反（詐欺再生罪）の疑いで2月16日、警視庁に逮捕された。逮捕されたのは、アドテッ
クス元副社長の下村好男容疑者と元執行役員・財務経理部長の菊地大輔容疑者。2人は現
在、同好会サイト「この指とまれ！」を運営する株式会社ゆびとまの代表取締役CEOと取
締役を務めている人物。
　アドテックスは2006年2月末時点の負債総額が149億円以上に達し、同年4月に民事再生
手続きを開始した。しかし、10月に再生手続きの廃止が決定、保全命令が出された後、20
07年1月に破産手続きが開始された。
　警視庁によると、下村容疑者ら2人はアドテックスに在任中、民事再生手続き中だった
にもかかわらず、購入する適正な理由もないのに、株式会社NSSからERPシステムを購入す
るように装い、アドテックスの財産を債権者の不利益になるように処分した疑いが持たれ
ている。NSSは下村容疑者が代表取締役を務めていた会社であり、5月18日から6月23日ま
での間にNSSの普通預金口座に3回にわたって計6,300万円を送金させたと見られている。
　新聞報道などによれば、下村容疑者は元暴力団の組長とされている。

T級　暴力団を使って地上げ

http://mainichi.jp/select/biz/news/20080717k0000e040081000c.html

渋谷再開発地上げで東急不動産に抗議
暴力団組員らが逮捕された渋谷再開発地区（渋谷区桜丘町）での地上げに対し、脅迫され
たテナントのオーナーは東急不動産に抗議していた。警視庁は、ビルの立ち退き交渉に応
じないテナントを脅したとして、東京都大田区の不動産会社役員の男や指定暴力団住吉会
系組員ら計４人を暴力行為法違反容疑で逮捕した（「渋谷再開発：組員ら逮捕　脅し立ち
退き迫った疑い」毎日新聞2008年7月17日）。
調べでは、４人は2007年12月〜2008年3月、東京・渋谷の再開発地区ビルに入居していた
日焼けサロンに「火をつけるぞ」と脅し、出入り口をふさいだり共用部分の電気を切った
りして脅した疑い。当時３店が入居していたが、日焼けサロンだけが立ち退き交渉に応じ
ていなかったという。
地上げされたビルはＪＲ渋谷駅近くにある５階建て。最終的に立ち退き交渉は失敗し、3
月25日には日焼けサロンが残ったまま、この不動産会社から東急不動産株式会社に所有権
が移った。
脅迫を受けたオーナーは「地上げした暴力団員と裏で繋がっている可能性はないのか」と
東急不動産に抗議した（山岡俊介「本紙既報の東京・渋谷再開発地区違法地上げ（最終と
りまとめは東証１部大手不動産会社？）で、暴力団組員など逮捕に」アクセスジャーナル
2008/07/18）。消費者契約法（不利益事実不告知）違反で301号室の売買契約が取り消さ
れた東急不動産の分譲マンション「アルス東陽町」も地上げ物件である。

「朝鮮の人たちを軍事目的で強制連行したこと自体が国家的犯罪だったではないか。それ
は繰り返しアジア各国から指弾され続けてきたことである」（屋嘉比ふみ子『京ガス男女
賃金差別裁判　なめたらアカンで! 女の労働』明石書店、2007年、141頁）。

人間は生き方一つで無限の可能性が開かれるものである。「同じことしか言えないのか」
と罵られても、東急リバブル東急不動産不買運動の継続と蓄積こそが大切である。
東急リバブル・東急不動産の従業員同士や代理人の井口寛二弁護士との関係は、どう見て
も信頼関係と呼べるものではなく、共犯者としての同志愛としか言いようがない。悪徳不
動産営業らの歪な人間関係も悪徳不動産業者の大きな特徴である。

821 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 10:55:54 ID:U9EjLsMg
だいたい　東急建設の部長が北海道でも、また談合で逮捕されているが
以前は、埼玉でも談合のまとめ役やったのが東急建設で
事件のたびに　会社がやったのではなく　担当者個人がやったとかいい逃れるのが
東急の体質　だいたい　八王子の公団マンションも欠陥建築で建て直しになってる
東急建設の体質　千葉でもバブルの頃に「チバリーヒルズ」でも欠陥建築
そして　今はマンションのバブル崩壊で、湾岸とかの埋め立て地の物件とか
東京湾岸地帯のマンションも暴落傾向
所詮「東急クオリティー」とか云うが、以前にもヤクザが東急電鉄の株式を
大量購入して、株主総会にも子分のヤクザが大量に出席した「前科」もある
実際　賃貸でマンションに入ってるヤクザのチンピラが　株券チラつかせて
親会社の東急電鉄やら不動産の株主総会で暴れるとか脅かす例もあったり
前から　有名なところだよ

北海道の開拓から厳しい環境で生きた人々と建物との関係

林田力「安くてボリューム満点、渋谷のランチ」オーマイニュース2008年7月30日
　渋谷（東京都渋谷区）で働く人にとって関心事のひとつはランチの場所である。
　居酒屋千両外観（撮影：林田力（2008年7月24日撮影））　高層ビルばかりのオフィス
街とは異なり、渋谷には個性的な料理屋が軒を連ね、道を歩きながら店を選ぶ楽しみがあ
る。但し、ネックは値段である。
　1食1000円を超える店も少なくない。さすがに毎日となると、懐の面では以前のオフィ
スに存在した社員食堂が恋しくなる。

東急不動産ブランズの不人気
マンションブランド魅力度ランキングで、東急不動産のブランド「ブランズ」の不人気が
浮き彫りになった。不動産マーケティング会社のアトラクターズ・ラボ（代表取締役・沖
有人）が2008年4月〜7月に調査し、8月1日に発表した。
東急不動産は12位である。東急不動産ポイントは1.6で、11位の日本綜合地所の2.3ポイン
トとは離れている。一方で13位の藤和不動産の1.5ポイントとは僅差である。同じ４大不
動産会社でも三井不動産（1位、44.8ポイント）、三菱地所（3位、29.1ポイント）、住友
不動産（5位、7.2ポイント）とは落差がある。
東急不動産はアルス東陽町301号室の分譲で消費者契約法違反（不利益事実不告知）が明
らかになり、売買契約が取り消された。また、ブランズシティ守谷や二子玉川ライズ タ
ワー＆レジデンスでは深刻な住民反対運動が起きている。東急不動産の不人気は必然であ
る。

550 名前：名無し不動さん ：2008/08/05(火) 21:20:48 ID:zszg0eZw
山を壊してマンションを建てる度に
街並み偏差値を15ずつ引き下げる東急。

根拠なき差別レスして憂さ晴らす
心貧しき哀れなる君

協調性というのはみんなが同じ考えをすることもなければ、集団の中で個人が犠牲になることでもありません。
各個人が尊重され、また多種多様な考え方が共存するというのが真の協調性です。
「共生社会」を作るには「皆同じことをする」のが大事なのではない。互いに「認め合う」のが大切なのだ。

東急リバブルと地上げ会社の取引関係
東急リバブルと地上げ会社の取引関係が判明した。株式会社トーハル（大田区北馬込二丁
目）は2008年3月25日、渋谷第1ビル（渋谷区桜丘町）を東急不動産株式会社に売却した。
売却する前の2007年12月から2008年3月にかけ、賃借人に立ち退きを脅迫したとして役員
の柳下治彦容疑者や暴力団員らが逮捕された。
東急不動産は地上げ物件を購入したことになり、これだけでも不名誉なことであるが、東
急不動産グループとトーハルとの関係が浮かび上がった。東急不動産の連結子会社である
東急リバブルは株式会社トーハル（大田区北馬込二丁目）に土地（大田区池上七丁目）を
売却している。帳簿価格は約4億円で、譲渡価格は2億円である。この取引で東急不動産は
17年3月期の連結業績に約3億円の特別損失を計上した。
東急不動産グループと地上げ会社は渋谷第1ビルで初めて取引をした訳ではない。ブログ
「東急不動産東急リバブル不買宣言」には「トーハルという会社は東急リバブルからの土
地情報で大半の仕事をしています」とのコメントも寄せられた（2008年8月3日）。東急不
動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件においても東急不動産のために近隣
対策を行った地上げブローカーが暗躍した。
東急不動産株式会社「特別損益の発生に関するお知らせ」2005年1月28日

東急不動産敗訴判決二周年
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件について東京地裁で判決が言
い渡されてから2008年8月30日で二周年となる。東京地裁平成18年8月30日判決は東急不動
産（販売代理：東急リバブル）の不利益事実不告知（消費者契約法第4条第2項）を認定し、
東急不動産に売買代金2870万円全額の支払いを命じた。東急不動産の敗訴判決である。

708

林田力「深川八幡祭り開催」オーマイニュース2008年8月21日
　前回の本祭りが行われた2005年は記者が購入したマンションの売買代金返還を求めて東
急不動産を提訴した年であった（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
　記者にとって東急不動産との裁判が地域との関係を深める契機になったとはいえ、当時
は裁判中で祭りを楽しむというよりも勝訴を祈願する念が強かった。そのおかげもあって
か、一審では勝訴判決、控訴審では実質勝訴の訴訟上の和解、和解成立後の紛争でも主張
を貫くことができた。心から祭りを楽しめる状況に感謝したい。

林田力「さっぱりして上品な豆乳ラーメン」オーマイニュース2008年8月25日
　スープに豆乳を用いた、ユニークなラーメンを食べたので紹介する。東京都中央区日本
橋蛎殻町にある「満天ラーメン」である。東京メトロ半蔵門線・水天宮前駅から歩いてす
ぐの場所にある。この辺り（日本橋界わい）は狭い道路が碁盤の目のように走り、昔なが
らの独特の店がある。
　記者（＝林田）は市民記者の御堂岡啓昭氏に満天ラーメンがおいしいと言われ、2008年
8月20日にごちそうになった。御堂岡氏とは、記者の東急不動産との紛争について取材を
受けた仲である（参照「伊達鶏を丸ごと味わった！」）。この日も東急不動産との裁判の
経験を踏まえた話をした。

東急リバブルと地上げ会社の取引関係
東急リバブルと地上げ会社の取引関係が判明した。株式会社トーハル（大田区北馬込二丁
目）は2008年3月25日、渋谷第1ビル（渋谷区桜丘町）を東急不動産株式会社に売却した。
売却する前の2007年12月から2008年3月にかけ、賃借人に立ち退きを脅迫したとして役員
の柳下治彦容疑者や暴力団員らが逮捕された。
東急不動産は地上げ物件を購入したことになり、これだけでも不名誉なことであるが、東
急不動産グループとトーハルとの関係が浮かび上がった。東急不動産の連結子会社である
東急リバブルは株式会社トーハル（大田区北馬込二丁目）に土地（大田区池上七丁目）を
売却している。帳簿価格は約4億円で、譲渡価格は2億円である。この取引で東急不動産は
17年3月期の連結業績に約3億円の特別損失を計上した。
東急不動産グループと地上げ会社は渋谷第1ビルで初めて取引をした訳ではない。ブログ
「東急不動産東急リバブル不買宣言」には「トーハルという会社は東急リバブルからの土
地情報で大半の仕事をしています」とのコメントも寄せられた（2008年8月3日）。東急不
動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件においても東急不動産のために近隣
対策を行った地上げブローカーが暗躍した。
東急不動産株式会社「特別損益の発生に関するお知らせ」2005年1月28日

712

林田力「『名探偵コナン第62巻』青山剛昌著」オーマイニュース2008年8月28日
　本書は週刊少年サンデーに連載中の推理マンガの単行本である。黒の組織によって小学
生の体にされた高校生探偵・工藤新一が江戸川コナンを名乗り、名推理によって数々の難
事件を解決していく。
　コナンたちは行く先々で事件に巻き込まれ、ひとつの事件の発生から謎解きまでが数話
に渡って展開される。このため、1冊の単行本には3つ程度の事件が収録される。ただし単
行本は事件の区切りでまとまっていないことが多く、この巻も続きが気になる形で終わっ
ている。この巻において最初から最後まで完結した形で収録されているのは、「イカロス
の翼」で始まる事件と「憎悪の村」で始まる事件の2つである。

ブランズシティ守谷反対

林田力「コードギアスに見る日本人の弱さ」オーマイニュース2008年8月24日
　TBS系で放映中のアニメ「コードギアス　反逆のルルーシュ　R2」第19話（2008年8月17
日放送）は現実社会にも通じる日本人の弱さが色濃く描かれていた。「コードギアス」は
現実とは別の歴史・技術力をもつ世界において、主人公ルルーシュが神聖ブリタニア帝国
に反逆する物語である。
　神聖ブリタニア帝国は北米大陸を本土とする広大な帝国で、日本はブリタニアと戦争し
て敗れ、植民地「エリア11」となった。日本人はイレブンと別称され、差別されている。
戦前の日本による朝鮮半島の植民地支配を髣髴（ほうふつ）とさせる状態である。
　ゼロを名乗ったルルーシュはレジスタンス活動家を糾合して黒の騎士団を結成してブリ
タニアに対抗する。さらに新国家「合衆国日本」を宣言し、反ブリタニアの他国と共に国
家連合「超合集国」を打ち立てる。

若林田力也

ヨドバシカメラ、新宿東口にゲーム専門店をオープン
株式会社ヨドバシカメラは、ヨドバシカメラ東口ゲーム・ソフト館をオープンした（2006
年9月25日）。ヨドバシカメラでは、17日のマルチメディア新宿東口のオープン以来、連
日、日替わり特価品販売を続けている。東口ゲーム・ソフト館オープンの25日は、プレイ
ステーション 2のパールホワイトバージョンを17,800円、Xboxを9,800円で販売するとい
うようにゲーム関連製品の目玉商品を用意した。
午前9時30分の開店を前に、200人を超える人が並んだ。林田力統括店長によると、「前日
夜から並ぼうとした人もいたが、特価品は午前10時までに並んだ人の抽選であることを説
明して一度帰ってもらった。しかし、先頭は、早朝５時過ぎぐらいから並んでいたよう
だ」という（大河原克行「ヨドバシカメラ、新宿東口にゲームソフトなどソフト専門店を
オープン」PC Watch 2004年9月25日）。