家を購入して後悔している奥様☆72軒目

新築だけですか？

＞不動産業者が販売する住宅を購入する場合新築あるいは中古を問わず
建物部分に消費税がかかります。
個人の所有者が売りに出している中古住宅を購入する場合は
土地以外に建物部分についても消費税を払わなくて済みます。
一般の個人売主は課税業者ではなく、消費税の納税義務がないからです。
ただし、不動産業者に仲介してもらった場合の“仲介手数料”には消費税がかかります
ttp://www.e-sumaisagashi.com/new_page_18.htm

本体＋工事に消費税かかってて、これが特別措置で税率据え置きになったとしても、
色んな設備とか、それにまつわる色んな取引には普通に増税された消費税がかかるから、
やっぱり高くなるだろうね。

しかし業界では駆け込み需要後のリバウンド期には、増税分相当を値引きして
契約獲得を狙うっぽい。

結局増税前でも後でもそんなに変わんないんじゃないかっていう予想。
今まさに検討中って人は焦って契約して向こうの思うツボにハマるのだけは避けたいね。

昔から大災害のあとの増税は景気冷え込んで良くないって定説があるらしいね。
知らないっと。

>>954
確かに増税分を値引きするだろうけど
家の見えない所でクオリティを落とすだろうから
やはり増税前に買った方が良い。

古い家が並ぶ中の新築だからか、ダウニーとか臭い柔軟剤使ってないのに、
新しい人が引越して来てから、洗剤臭いとか言われるようになった。
洗濯が怖い。

もしや建材の間違いではってそんなことないか。
何だろうね。
思い切ってもう少し聞いてみたら。

ダウニーに限らず、今時の柔軟剤は臭いのキツイのが多いとは思うけど
それを直接言う人はいないわ
相手がちょっと変だね

前ｽﾚで 戸建てに引っ越し後の電気代が偉いこっちゃ！と大騒ぎしていた者です。
あの後、ダウンライトをすべてLEDに変えましたが 電気代は1000円も減らず。
おかしいと思い、関電に調査を依頼したところ盗電が発覚しました。
裏で工事中の、建築工事業者の仕業でしたorz
16000円近くしていた電気代が、今月は6500円程で済みそうです。
これで納得。
解決したのでご報告でした。

それはひどい…。
あの時は役に立たないアドバイスをすみませんでした。
業者が…とはいえ、裏の家に対する心象も悪くなるよね。
あいさつとか騒音とかもそうだけど、施主のイメージを悪くする業者なんてサイテー。

えええ　そんな事あったんだ・・・

>>961
いえいえ！
あの一件でLEDにかえる決心がつきましたし、浴室乾燥も控えるようになり、食洗機では乾燥はしない等、節約上手になった気がしますよー。

まだまだ業者との話し合いは済んでいませんが、これからのエアコンの使用を考えると少しだけ気が楽になりました。
皆様も悪いことを仕出かす奴等にはお気をつけください！

>>960
えええええええええ
判明してよかったね
あるんだなあそんなことが

ひどい・・・。
刑事事件じゃないの？

うちも盗電されてるのかな・・・小さい子二人しかいないのに電気代高すぎ。

>>960
ええええ！？
慰謝料もしっかりもらいなよ！
なんて業者だ！！

で、裏の家の人自体はいい人だといいね。

怖いねえ
工事での盗電てどうやってやるんだろう
やっぱ電線引っ張ってきちゃうのかなあ

屋外コンセントを勝手に使われていたのかな
もしくは本来新築工事だと新規にメーターを設置するから
そこを工事する電力の下請が施工ミスして被害者宅から分岐してたとか？
調べなかったら解らず終いだったんだよね。
親家の電気代もやたら高いから、一度調べてもらった方がいいのかな。

既設の家だと、急に電気代があがったら「漏電か！？」で調べるからバレやすいけど、
新築の家だったら「設備が増えたから電気代あがってるかなあ？」となかなかバレないという
考えだったら常習犯だな

>>963
話合いで済まさず、警察に訴えて。刑事事件にするんだ。

何年か前、携帯電話充電して電気窃盗したと逮捕されてフルネームで報道されていた人いたよ。
被害金額数円だった。
その人が逮捕され起訴され名前報道されるなら、何千円も盗んだ業者は逮捕され大々的に報道されないとおかしい。

土建屋とかヤクザぽくて刑事事件にしたら怖くないかな

まさかの結末だね。
一般家庭でも無いとは言えない金額なのも悪質だねー
これが四万とか五万だと明らかにおかしいけど
2〜3万じゃあり得るからなー。

施工はなんていう業者だったんだろう
HMだと慰謝料と口止めをかねて、金押し付けてきそうだなあ

あとは消費生活センターに報告。
データベース化されてかなりの間残るよ。
他でもしてたらわかるみたいだし、相談を兼ねて報告してみて。

うち、トラブルで業者やその担当弁護士に連絡付かなかった時期あったけど、そこに電話したら
あっという間に連絡付いて笑ったw

>>960
えー！それは酷い！
お金はどうなるの？
慰謝料含めて貰うべきだけどそをな893な業者だから怖いね

消費者生活センター、効果抜群だよね。
家の件じゃないけど、連絡つかない（無視してた）業者が、やっぱりすぐに反応した。

家の後悔は、来客用の駐車場。
「ベンツで来る人もいるから」って言ったのに、
「そんなこと滅多にないでしょ」と勝手に判断して設計。
そして、建ててみたらやっぱり来る人は、ベンツやBMWばっかり。
駐車できずに近所の有料駐車場を使ったりして気まずい…。

>>977
ベンツってそんなに大きいんだ。
一台分って普通3m×7mくらいだよね？
それでも停められないならもうそんな車で来るなって話だよねw

>>978
それはちょっと何か違うような・・・

>>977
そんな事って、最初からわかりそうなもんだけどなぁ。
急にベンツやBMW乗り出した人達ばかりではないだろうに。
土地があるなら、どうとでもなりそうじゃない？

いや、判ってなかったのは、住宅メーカーの担当者。
ウチにくる人は、ベンツとかが多いですって言ったんだけど、スルーしやがった。
土地はあるけど、駐車場の入口に電柱が立っていたりして、
切り替えしの広さを考える必要があったのにしっかり塀を建てちゃったのよ。
で、塀を建て直そうとしたら、下に水道管が通っているから無理…だと。　(-_-;)

>>977=981
いや、まあそれは担当も悪いけど、
住むのは自分なんだからちゃんとしないといけなかったね…。

担当は見栄張ってると勘違いでもしたのかな？
施主の意見スルーとか、普通にありえないでしょ。

>>981
舐められたんだね。お気の毒。

えぇぇできあがるまで分からないってのもなんだかな
まあうちの方は来客用の駐車スペースまで確保してられないからな
でも高級外車餅多いなら田舎ではないよね…
うちロングのベンツだけど立駐入るよ

闘ったんだけどね〜。
他にも決めなくちゃいけないことが沢山あって、エネルギーが回らなかった。
夫がやる気がなかったから、舐められたんだと思う。
建築関係、ちゃんとした人もいるけど、基本的に女というだけで舐められると思う。

でも、ここで愚痴ったら、ちょっと気が済んだｗ

電柱は移動してって言えば移動してくれるよ。

移動できない電柱も多いんですのよ

>>963
食洗機、乾燥までちょいちょい使っておかないと管にカビ生えるから気をつけて〜

どうやって盗むんだろう、アンテナ線みたいなの引っ張ってやるんだろうか・・・

>>988
カビが生えたかどうか見分け方ってあるのかな

うちの食洗機って乾燥使ってもごみ受けの下のところは
常に水が溜まるようになってるんだよね
ずっと気になってるんだけど、よそもこういう仕様なのかしら

>>991
洗面のトラップと同じで臭気あがらないためと聞いたよ。

>>992
そうなのか！納得納得。
教えてくださってありがとう。

食洗機のゴミ受けの水のたまるとこってどこにあるの？

>>994
うちのはリンナイだけどゴミ受けを外したらそこにあるよ。

>>980
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