家を新築する人！！情報交換しませんか。その１８

ﾏﾀｰﾘと情報交換、宜しくお願い致します。

過去スレ
家を新築する人！！情報交換しませんか。
http://natto.2ch.net/ms/kako/1001/10019/1001909556.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その２
http://natto.2ch.net/ms/kako/1003/10038/1003896306.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その３
http://natto.2ch.net/ms/kako/1007/10075/1007506378.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その４
http://caramel.2ch.net/ms/kako/1012/10125/1012530290.html
家を新築する人！！情報交換しませんか（５軒目）
http://caramel.2ch.net/ms/kako/1018/10187/1018757650.html
やっぱ新築？（パート６）
http://corn.2ch.net/test/read.cgi/ms/1021652070/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その７
http://corn.2ch.net/test/read.cgi/ms/1021652070/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その８
http://human.2ch.net/test/read.cgi/ms/1033790969/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その９
http://human.2ch.net/test/read.cgi/ms/1043877945/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その１０
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1049281715/

家を新築する人！！情報交換しませんか。その11
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1056244281/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その12
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1060532473/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その13
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1066112150/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その14
http://human2.2ch.net/test/read.cgi/ms/1073956106/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その15
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1080728440/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その16
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1086390616/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その17
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1090464755/

ｽﾚ立て初めてなので至らなかったらｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。

ちなみにこっちがdaｔ落ちしている分のﾐﾗｰだそうです。

過去スレ
家を新築する人！！情報交換しませんか。
http://natto.2ch.net/ms/kako/1001/10019/1001909556.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その２
http://natto.2ch.net/ms/kako/1003/10038/1003896306.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その３
http://natto.2ch.net/ms/kako/1007/10075/1007506378.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その４
http://caramel.2ch.net/ms/kako/1012/10125/1012530290.html
家を新築する人！！情報交換しませんか（５軒目）
http://caramel.2ch.net/ms/kako/1018/10187/1018757650.html
やっぱ新築？（パート６）
http://corn.2ch.net/test/read.cgi/ms/1021652070/
家を新築する人！！情報交換しませんか。その７
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1021652070.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その８
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1033790969.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その９
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1043877945.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その１０
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1049281715.html

家を新築する人！！情報交換しませんか。その11
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1056244281.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その12
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1060532473.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その13
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1066112150.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その14
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1073956106.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その15
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1080728440.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その16
http://ime.nu/ruku.qp.tc/dat2ch/0408/23/1086390616.html
家を新築する人！！情報交換しませんか。その17
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1090464755/

初めてのｽﾚ立て乙!!

前ｽﾚ981です。
983、985さん玉串料の新札の件、ﾚｽいただき感謝です！
丁度明日給料日で銀行に行く用事があるので、うちも新札を用意しようと思います。
ちなみにうちは全て込みで3ﾏｿです。

前にも話題になってた話なんですが、
石膏ボード仕様の壁にあれこれつけたい場合の話。
釘うちたいところにぜんぶ板をいれといてもらうべし、
という流れだったのですが、
こないだ現場監督との打ち合わせでそのことをきいてみたら、
石膏ボード用の金具が売ってるから、それを使えば
たいていのもの（鏡や時計はぜんぜん問題なしだって）はＯＫ
と言われました。だからわざわざ下地入れる必要はないと。
重い絵画や振動するもの（扇風機など）はさすがに必要、だそうです。
みなさんどうでした？
あと、実際に石膏ボード用の金具使ってる人、どうでしょうか。

>>8
うちで使ってますよ。
木製のカレンダー枠（結構重た目）をかけてますけど、
今のところ大丈夫です。
確か、何Kgまでなら大丈夫とか、説明書に書いてあったと思います。
気になるのなら、一度ホームセンターに行ってみては？

>>9
ありがとう
ハンズとかで見たんだけど、
実際使うとどうなのかなーと思って。
割と普通のより見た目がごつい（大きい）かなと思ったんですが、
どうでしょうか？

>>10
普通のフックも大きさは色々あるから何とも言えないけど、まあｺﾞﾂﾒです。
掛けるものにもよるけど、出来ればフックが隠れるように掛けた方が見た目はいいと思います。

ﾅﾙﾎﾄﾞ

それにしても前回の話題の時に石膏ボード用品の
話がひとことも出なかったのはなんでだろう。
みんな板をいれまくったという体験談ばかりだったので。
存在はするけど実際は使いづらいということなのか？
と思って、今回聞いてみたんです。

>>12
↓ぐぐってみました。
http://www.rakuten.co.jp/brico/429250/435634/
うちで使ってるのは、7Kgまでという商品です。
壁に跡が残りにくいので、いいと思いますよ。

>>13
ありがと！
ハンズにあったのもこれだったわ。
「かけまくり」ってすごい名前だよね

ある程度、予想できる場所には下地を入れておいたほうが確実だからでしょう。
ポスターやカレンダーぐらいならいいだろうけど、
例えば、平常時は問題なくても、地震などのときに7kgの物が落ちてくると怖いよね。

あげ

部屋を広く取るために、洗面所（浴室前の着替え場）とトイレを一体化するかもしれません。
現在夫婦二人だし、まあいいか〜。

トイレに小便器をつけてゆったりした空間をつくりたいため
２．５坪とったら義両親に無駄だとものすごい反対されています。
廊下も広すぎ、風呂も広い必要がないと言われます。
そんなに無駄でしょうか・・・。

>>18
本人の希望が一番！
頑張れ〜

しかし個人的には、あまり「広過ぎる」トイレは、
逆に落着かなかった経験があります…（３畳位、だったかな）
ちなみにそのお宅は、飾り棚などインテリアは一切なく、
ただただ、広〜い空間に洋式便器がポツリと一つ…だったからかもしれませんが。

>>19
トイレが3畳って、将来の車椅子生活まで想定してらっしゃるのかな？

うちは１畳(メータモジュールだから、けっこう広い)で、子供が小さいので
一緒に入れたり、オムツポットを置けたりで、けっこう便利。

後、機密性の高い住宅は、音が通るから新築する人は気をつけて。
1階トイレは、リビングやダイニングとは廊下があって離してるから問題なし。
ところが、2階トイレは、廊下があっても寝室との距離が5歩ぐらいで、
トイレのドアを閉めても、旦那のおしっこの音が聞こえてくる。
私のも聞こえているらしいよ。自分の家で水流して音消すのももったいないし・・・。

>18
トイレ面積が家の床面積に対してどの程度の割合かにもよるけど
無駄かどうかは、買う人住む人の価値観の問題でしょう。

音姫つけるとか

>>20
19です。
そういえば、そこは農家・ご高齢のお宅で、
リフォーム前は、男性用と和式で続いて２部屋だったのを一つにした、と。

そして、天井もとっても高かったので、余計に落着かなかったのかも。

>>18
義理両親なんかに口を出させるな〜。
って、まあ援助貰ってるんなら仕方ないけど、
あなた達ご夫婦のおうちでしょうに。
旦那さんは何と？

家族のしっこ音くらいいいやん･･･
外人なんてシャワーしてるとなりでﾝｺしてるんだし

石膏ボードの話題ですが、ここがわかりやすいよ
↓
http://www.reform-net.com/rqa/sodan/qa_61.htm

援助は一切ありません。
私の実家の隣に建てるので嫌がらせかと思ったのですが、考えすぎ？
旦那ははいはいって言っておけばいいから、俺もトイレは広いほうが
後々何かあったとき便利、と言っています。
１階にトイレが２つあり、２つともそうするわけではないからいいかなと
思ったのですが義両親は気に入らないようです

土地はだれのもの？？

１階にトイレ二つ？　二階にいくつ？
何人家族？　つーか、２．５坪に普通の便器？　
その空間が浮くよ。 たぶん、変な空間になると思う。
特別な計画があるの？　ただ広い空間が好きだけで決行しるのなら、お勧め出来ない。

金出さないなら口も出すな！！って思わない？

>>30
思う。所詮センスも生きてきた時代も違うんだから、口出す
事すら無理だと思う。 凄いチャレンジャーな事だと思う（ひろゆき風）。

>>27
2.5坪のトイレって5畳だよね。
さらに1階にトイレ2つって、延べ床何坪の家なの？

＞２８
土地は旦那が買いました。
＞２９
１階に２つ、２階に１つのトイレです。
現在は夫婦・子供３人です。
便器等はイナ○クスｻﾃｨｽｱｽﾃｵです。
手洗い器の陶房杉を使いたかったので
それを使い、小さな洗面カウンターを作る予定です。
＞３２
１階１３５．３５�u
２階　６０．８６�u
と、ちょっとおかしな造りの家なのですが・・・。

トイレが2.5坪を基準に考えると、玄関は10坪、LD40坪、K15坪
納戸でも最低5坪は必要だね。　ガレージはざっと100坪くらいかな。
各居室も20坪くらいは必要だね。

気に入らないって…
それだけ口を出すって事は、義両親は住む気満々なんじゃないの？
広さも十分みたいだし。

>>33
約５畳くらいの部屋にイス並べてレイアウト見て気にいればGO
って事でいいんじゃない？

>35
一緒に住むというのはないです。

一応マイホームデザイナーでいろんな形を出して
こんな感じでいいかなってことで
義両親に見せたらなんだかんだと。
別に困るわけでもないのに。

私も旦那から5畳のトイレを作ると言われたら、とりあえず反対するけどね。
マイホームデザイナーでもレイアウト見たら多少の距離感とか分かるでしょうが。

2.5畳の間違いなんじゃないの？

>>37
お伺いをたてるからいかんのです。
全てこうしましたから、と決まった状態で見せないと、
相手はアドバイスを求められてると思っちゃうよ。
うちのｳﾄﾒがそう。
子供の名前とか、家の場所とか、
イチイチお伺いを立てては返り討ちにあって凹んでた義兄夫婦と貴女、
よく似てます。

義両親が間取りのときから見せろ見せろと言ってきて
パソコンがないのでプリントアウトしたのを見せていたんです。
そうですよね、この時点でやめればよかったですよね。
幸い旦那はトイレ広くしたいと言っていたので
その方向で進んでいるのですが
一応他の方にも意見を頂戴したくてここに来ました。

マイホームは全然考えてなく、賃貸暮らしだったのですが
たまたま子供のおもちゃを検索しててヒットした家が気に入ってしまって
マイホームを持ちたくなりました。
http://happiness.boo.jp/h-frame.htm
↑こんな感じがいいなあ。東急ホームいいなあ。はぁ。

え〜、いまいち。

うわ、めっちゃ好き嫌いの別れそうな「こおばしい風味」の家だな。
階段が急すぎて落ちそう。

>>43
そっかあ。いまいちかあ。
やっぱ色々みなさん好みがありますものね。
私、輸入住宅いいなぁって思ってしまうんですよね。
木がたくさんがいいなあ。展示場へ見に行ったのは
スウェーデンハウスでしたけど、２ちゃんの住宅板で見ると
なんとなく東急の方がよさげ。
ちなみに43さんは、どんな家がすきですか？
何か画像ありますか？参考にしたいので。

>>29 31 34 36 38 43
ID:C0AuFqiS

あのー・・・
結局勧めているのか反対なのかどっちなんですか？
けなしているようにしか思えない

これさ、直リンしちゃってるけど
中では、このご本人の顔とか、下の名前とかも出ちゃってるよ。
全く他人のHPなら、ちょっと迷惑なんじゃない？
ま、ご本人もテレビでも公開しているみたいだから、大丈夫なのかな。

>>47
迷惑とか心配するならわざわざどこに名前がとか
書込みしてる貴方のほうが底意地悪い気がするよ。
言わなきゃ気づかない人もいるのにね。

トイレが広いと何が嫌って、漏れそうで駆け込んだのにドア開けたら
便器が遥か彼方だった時

>>48
いや、なんとなく流れ読んでて東急の宣伝っぽいかなと思って
遠まわしに言ってみたんだけどね。

この家、そんなに特徴あるの？
ごく普通のよくある家のように思うけど…。
ちなみにシンプルモダン好きの自分には全くヒットしないけど。

>18=46
理由が分からないからかもよ？
たとえば、夫婦寝室の側に洗面所兼トイレとしてつける、とかなら納得

>>47
インターネットで情報を公開するからには
世界中どこからリンク張られても構わないよ

素敵なお宅のリンク集を見つけました。
こんな生活したいなあ。無理だけど。＿|￣|○
ttp://www1.u-netsurf.ne.jp/~simple-l/linkkurashi.htm

＞５２
いや、たぶん１８さんが言ってるのは
言っている事が毎回違うってことじゃないの？
実際３６と３８も全く言っている事がめちゃめちゃだしw

>18
トイレにそれだけ取るのは勿体ない・・・と個人的には思う。
それだけの広さがあったら、トイレと客用の洗面所を作って
生活感排除、いつでも来客ｵｹのﾋﾟｶﾋﾟｶにしておきたい。

>>54
家素敵っていうか、みんなＨＰ作るの上手すぎ！
リンクのリンクたどってくと
これまたたくさん見られるね。

>>51
昨日見つけたんだけどこんな感じ？
ttp://www.8cafe.jp/bj01/index.html

うちもシンプルモダンがテーマなんだけど
シンプルがゆえに難しい。少し間違えると大変な事に
なりそうだ。ごまかしがきかなそう。
スチール階段も予算の関係上諦めたし、決める事が多くて最近
プチパニック状態。何をどうしたらいいのか分からなくなってきた。
出来上がったときちゃんとシンプルモダンになっているのか不安。

>>58
ここもいいね。
私も色々と検索してみるんだけど、検索の仕方が悪いのか？
シンプルモダンがあんまりヒットしない。
カントリーっぽいのだったらよく見るけど。

他にもお勧めｻｲﾄあったら、教えてくださいませ。

>>58
想像と現実とは案外差があるからね。想像してたよりいいって場合も
結構あるけどね。

>>58
私も予算の都合でスケルトンやスチールの階段、あきらめました・・。
>>59
私もシンプルモダン好きで色々検索してる最中です。
最近ではダイワのエディーズハウスの雰囲気が気に入りました。
ttp://www.dh-direct.com/05design/index.html

シンプルモダンがテーマな方、外壁はどうされます？

ここも好きな感じです。
ttp://www.modernform.jp/
貼りまくってるけど参考にならなかったらごめんなさい・・。

壁紙、パルプロックていうの使ってる人います？
良さそうなんだけど、よく分からない。

いわゆるシンプルモダンだとか南欧風だとか好む人多いね。

伝統的な日本家屋を建てる人はいないのかな？

シンプルモダン人気だね。
手っ取り早くシンプルモダンにするなら、無印で揃えちゃうとか。

>>64
はいはい！！
私日本家屋大好きで（実家もそう）日本家屋風wに建ててます。
だって本当に日本家屋に建てたらお金たりなくなっちゃうんですもん・ｸﾞｽﾝ
とりあえず広い和室二間続きと広縁はもちろん、
無意味な広い廊下・土間等、あります。
トイレは水洗ですが見た目は汲み取り式でも合いそうw。
でもﾘﾋﾞﾝｸﾞハ普通の家とは変わりません。
だから外から見た感じと玄関、和室、風呂だけ田舎の旧家って感じです。
まだ作ってませんが外溝に門扉ではなく欄間つきの引き戸の
入り口をつけるのでそれが出来るのが一番楽しみ。

折角家建てたのに無印で全部揃えるのは虚しくない？
まーそんな人いないと思うけど。

うちは大正モダンの和洋折衷家屋を目指してますが
拘れば拘るほど金がかかる
結局中途半端でかっこ悪い家になってしまいそうだな

私が頑張っても、旦那が100均収納グッズを買ってきて台無し。
毎回違うテイスト、しかも半端な収納力にイラッ。
たとえ無印でも、統一感あったほうがまだマシだよ。

買った土地の敷地内に昔井戸があったそうで、土地の端っこに
息抜きがしてありました。
建物にはかからない部分なのでかまわないのですが、
井戸があった＝井戸水が出るのなら、新しく井戸を掘って、ガーデニングや
洗車なんかに使えたらいいなぁ。
でも高いかもね・・・。

和モダン好きー。
壁がコンクリートうちはなしだから純和風にはならないけど
リビングの一角にある和室部分に小さい茶箪笥おいたり
和紙の照明や備前焼（好き）や古伊万里（好き）なんか飾るんだ。
大人の空間になりそうで楽しみ。

粗利４０％を越えるハウスメーカーで
建てたい人って多いんだね。

ハウスメーカーも安泰だわこりゃ。

ホレ参考にしな。


http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1026705284/889-891

>>66さん
本格的じゃないですか！
わが家は和モダン「風」だなぁ。お金あったら数奇屋建てたいよぅ〜。

お風呂どうしました？　もしや木の浴槽？
どこかに木を使ったお風呂にしたいんですが、工務店にいい顔されなくて
何かいい方法は〜と焦ってます。

>>61
エディーズハウス、外観がブルジョワｗ　っぽくていいね。
大手メーカーの既成パッケージでもいいのあるね。
旭化成のもｲｲと思った。

外壁はガルバニウムを考えているのですが、メンテナンスが
（基本的に）フリーだっていうところに惹かれています。
無印の木の家も結構好みです（無印ってところが安っぽいと
思われる奥もいらっさるでしょうが）
ttp://www.muji.net/infill/se/

まだまだ資金貯金中で、あれこれ勉強している最中です

>>75
わー無印の家ってあるんだ。
無印のお店みたいだね。

建築家のデザインっぽいね＞無印
らしいっていうか、シンプルモダン好きな人は好きそう。
私はシンプルモダンでも、もーすこしナチュラルな感じの方が好きだけど。

>>75
無印の家も好きだなー。
私もガルバリウム検討してます。一歩間違えたらすごく安っぽくなりそう。
だから全面使いにしても一部使いにしても、どうやって使おうかと考え中。

>>74

うちは思い切って檜を使いました。
追い炊きも出来るタイプです。
システムバスより安いんですよね。
ただメンテが大変らしい。
洗い場に面しているところだけコーティングしてもらいましたが
そんなにもちませんとはっきり言われました。
後々大変かもしれないけど・・・。

キッチンハウスが発売してる木の浴槽が
ありましたねー
あれは、長持ちしそうでした。
金と趣味の関係で考慮もしませんでしたが。。

檜の浴槽って(((( ;゜Д゜)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>66
レスありがとー！
わたしも「メンテ大変だよ〜」と言われています。
ダラ奥なんで、ダラダラするのも好きなのでお風呂は木だよな〜と
思ってます。ま、壁だけでもいいんですけどね。
あとダラ奥なのにフローリングを無垢にしようとしてますｗ。
家でお金かけるのはこの2箇所かな。

>>80
キッチンハウスのパンフ取り寄せました。
よし、電話するぞ！　TOTOの発汗生活入れると思えばw。

住宅金融公庫廃止
平成19年3月31までに公庫の権利、義務を引き継ぐ独立行政法人が設置される。

実家の風呂が、床と壁を石材と檜にしてます。
浴槽は普通のユニットですが、実家に帰ると温泉気分でいいですよ。
腰壁のように、壁の下の方まで石材を張り、上の方を檜にしているので
メンテもそんなに大変じゃないみたい。
改築して１年以上たつけど、まだ檜の香りがいっぱいです。

檜って浴槽にするのが普通では？
個人的にはヌルヌルの風呂嫌い。

壁だけ檜もそんなに珍しくないよ>>85

ところで檜の浴槽って、バラして表面を削って
新しい木肌を出すように造ってあるって本当？
そういうのは昔の話でしょうか？

キッチンハウスであつかってるテクノパルの浴槽、70万円でつた...
ユニットでもすごく高いのあるけど、どうしようかな〜。
84さんのような方法がいいかな？

浴槽だけで７０万か〜、微妙なところだね
２割ぐらいは引いてくれると思うけど
（根拠は無いけど・・・キッチンは２５％引きだった。）
まあ木の風呂は金がかかると言う事で。。。

そんな私はサンウェーブのＢＲワイド
パーティションドアユニットに惚れました。
ttp://www.sunwave.co.jp/bath/br-w/point/point-3.html

うちも洗面所が狭いのと、今はマンションで窓がない変わりに
収納があるので、新居でもその収納分確保のために、サンウェーブの
パーテーションドアユニットにしたい！！！！！
工務店にはサンウェーブや他のメーカーのカタログが
置いてあったけど、実際には某メーカーしか施工していないみたい。
そのメーカー以外だと取り付け費が高くつくと言われてしまった。

>>88
サンウェーブのＢＲワイドのパーティションドアユニット
洗面台のむき出し収納って結構生活感が出てみっともないよ。
うちは収納付三面鏡にして洗面所はすっきりしているよ。

うちはＴＯＴＯにするつもりです＞バス＆洗面台
さすが水周りに強いメーカーだけあって、
床や排水口などちょっとした所に掃除しやすいよう
工夫がされてますし、洗面所も水栓の位置が
斜めになってたり、水垢がたまりにくい形状で
使いやすそうでしたよ。

あまり誉めると回し者と思われそうですが（汗
システムキッチンもＴＯＴＯのレガセスにすれば
よかったかなぁとちょっと後悔し始めてます。
まぁ、対面にするつもりなんであの吊り戸棚だと
かえって対面の良さがなくなるような気もしますが。
クリナップの収納力も捨てがたいんですけどね。

totoのｉ−ｂａｔｈ（去年）です。
2種類あって、そのうち洗面器が台におけるほうにしたら
台の裏側を掃除するのが奥行きが深くてデコボコしていて大変です。
後悔。

ＩＮＡＸのトイレに置くコーナー用の手洗い（自動水栓）使ってます。
排水口の丸穴の周りに僅かな窪みラインがあって、そこに常に水が
溜まっている状態なので、夏なんかは数日掃除しないと水垢がうっすら。
後悔。

キッチンの人工大理石って、すぐシミだらけになるとは思わなかった。
ステンレスにしとけばよかった。後悔。
お茶こぼして数時間ほっといたぐらいでシミになるなよ。（涙

>93
人工大理石のｼﾐ、ｽｰﾊﾟｰなどに売ってる「激落ち」などの水をつけるだくでOKなｽﾎﾟﾝｼﾞでこすると落ちるよ。
あまり強くこすると、材質によっては傷になりますので、軽く円を描くようにすると汚れが浮いてくる。
人工大理石ならまず傷は心配ないだろうけど、軽くやってみて。

確かこのｽﾚだったと思うのですが、以前保険の話で
「家電の買い替えにも適応。古くなって買い換える時にも使える」
という保険があったのですが、何という保険か覚えてる方いますか？
三井住友海上だったような・・・

> お茶こぼして数時間ほっといたぐらいでシミになるなよ。（涙

･･･数時間もほっとくなよ･･･

>>93
天然大理石だと、もっと悲惨よ。

>>97
何で？

http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1093754548/
1 ：可愛い奥様 ：04/08/29 13:42 ID:fa5a2L4p
私の周りでは、最近やたら癌の人が多い。
家系とかではなく、友人知人なども。。。
20代で発病した人もいます。
芸能人でも多いですよね。

みなさんの周りではどうですか？
原因はなんでしょうか？
予防するにはどうしたらいいでしょうか？
いっしょに考えてみませんか？

私の周りだけかもしれませんが、1つ共通点を見つけました。


7 ：可愛い奥様 ：04/08/29 13:53 ID:fa5a2L4p
私の周りの共通点ですが、

義兄32歳　睾丸癌　闘病中　新築アパート入居1年で発病

会社同僚女性享年31歳　乳癌　新築マンション入居1年で発病

叔母72歳　乳癌　闘病中　新築建売一戸建て入居2年で発病

知人男性61歳　大腸癌　闘病中　新築一戸建て入居5年で発病

共通点・・・みなさん新築の住居に住まわれてから発病しています。
今でこそ、低ホルムなどをうたった接着剤を使用してますが
実際はまだ使ってる業者が多いのでしょうか。
みなさんの周りではどうですか？何か共通点はありますでしょうか？

>99
昨日見つけたよ、そのスレ。
日本では家の寿命が短いんだから、新築の家に一生のうちにいずれは住むことになる
人がほとんどだろうに。
そのスレ立てた人、もしかして家を建てたくても建てられないでいらついてる奥かすぃらｗ

浴槽は普通ので、壁の上部だけ木を貼ることになりそうです。
洗面台はノーリツのシャンピーヌのシンプルなやつにして、
横に棚つくってもらう予定。

工務店さんにお願いしているんですが、いつまでたっても平面図だけなんで
「あのー展開図とかは...」と聞くと、「ウチはコレだけで工事してます」って...
あんのー。これってどうなんでしょうか？

>>101
ドリームハウスかなんかの観過ぎ。

>>101
？　見たことないのですが...

>>103
立体の模型みたいのが欲しいんでしょう？
それはね、やっぱり高額料金払ってデザイナーにでも頼まないと駄目だと
思いますよ。工務店ではそこまでしませんよ。
その費用も無駄と言えば無駄ですしね。　ただ、3Dの画像ぐらいなら
どこでもやってると思われます。

模型じゃなくて展開図でしょう？
展開図くらいはすぐに書けるでしょう。

あぁウチも展開図はなかったなあ。
平面図、立面図、断面図、配置図なんかは貰ったけど。

>104
展開図ってなんなのか調べた方がいいです。
すごい勘違いしてますよ。

>93
あなたがどこに住んでるか、わかっちゃった。
ほとんど同じ書き込み発見･･･。非２ｃｈ

>>106さん
今のところもらっているのは平面図と立面図、配置図だけです。
今気が付いたんですが、断面図ないとあとで困りませんかね？

>>97
ううう、キッチンとか洗面所の床、大理石にしてしまいました・・・。
まだ入居前です。Oｒｚ

天然大理石って掃除大変なの？

>>111
ｼﾐがねぇ。
>>110
それより、無知でｽﾏﾝのですが、洗面所が大理石の床って、
滑ったらとてもあぶないと思うんですが…滑りにくい加工のがあるのかな。

断面図、展開図は、設計者に頼んでるならともかく普通の２階建て住宅
レベルでは書かないと思うよ（特殊な箇所があるなら書くかも）
普通は、配置図、平面図、立面図、かなばかり図、各伏図（基礎、床、
たまに屋根）ぐらいだと思います。あと設備図（電気、給排水）あれば
なお良し。
金融公庫を借りたときはこのぐらいの図面を役所に出しているはずです
「建築確認申請書」につけた図面を先にくれと業者に言えばいいと思います
「建築確認申請書」は完成後、業者からもらいますからどんな図面がついて
るか確認してみたらいいですよ。
>>74
上のような図面があれば断面図が無くても困りませんよ

>>112
いや、ない。＜滑りにくい加工
とりあえず小梨なんで、子連れは遊びに来るな、
大人は走るな・・・なんて感じかな。無理っぽいが。
見た目重視。危なそう。

ノリで大理石にして見た目はとっても満足だけど・・・
今、必至にスリップしにくかったり、汚れがつきにくくなる
ワックスを探し中です。orz

>>114
そ、そすか。
大理石はきれいだから、気持ちはわかるよ…。
ヘアスプレーなんかを使うと、滑りやすくなるのでご注意を〜

>113さん
ありがとうございます！　安心しました。
公庫ではなく銀行融資なので、図面の種類が少ないんですね、きっと。
建築確認申請書の件はきいてみます。
これも施主がやるべきとすすめているサイトもあるんですね。

建築条件つきなので、設備を変更した場合の価格の明細なんかもどんぶり勘定で時折イライラします。
あんまり薦められないってこういうことか...と実感してます。

>>116
設備変更の見積り明細書はきちんともらったほうがいいよ。
後できればどこがどう変わって価格がUPorDOWNしたかの説明も受けること。
普通言わなくてもやるはずなんだけどね。

住宅は設備の追加工事多いのでそのままにしておくと
相手に隙を見せることにもなるから…

>>116
117です、まさにそれを日曜にお願いしたところです。
ほとんど全部変えているので...追加予算突破したらどーするんだ。
電話で営業に再度頼んでおきます。アドバイスありがとうございます。

うちもエディーズハウス参考にして今打ち合わせ中なんだけど…
やはりシンプルモダンの家ってシャッターつけないものなの？
私は、一階だけでも安全のためにつけたいのだが
夫が「せっかくのデザインが…！」とぶつぶつ言ってる。
みなさんはどうしてるんですか？

>>114
今後、お子さんを生む予定は無いのかな？
ちなみに、滑る床って犬猫にも良くないよ。
ﾍﾙﾆｱになったりする。

台風のせいで10時間以上も停電になってまいった。
なんとなくオール電化にしなくてよかったなと思った。
別にオール電化でもガス併用でも停電時の困り度はそんなに変らないかもしれないけど。

>>120
主人が昔ガンになったことがあるので、
小梨の予定です。
犬猫のことは知らなかった。ｻﾝｸｽ!

>119
今はわりとシンプルモダン的（？）な色がでてるよね。
ＹＫＫのプラチナステンや、トステムのシャイングレーなど。

もしも同じ都市や隣の町などで重犯罪ニュースでも流れた日には
心配だし、私は怖がりなのでシンプルモダン系の家だけど
シャッターはつけました。

あと南西向き窓には庇を、屋根の庇もすべてちゃんと出すべきだったなと
ちょっと後悔してます。　デザイン上つけなかったんですけどね。
夏の日差しは勿論のこと、少しの雨でも家の中に入ってしまうので
不便です。　庇もアパートの窓上についてるようなやつじゃなくて
ほぼ直角に見えるような薄くて白いシンプルなのがついてるのだったら
シンプルモダン系パンフで見たことあります。

家の外観なんて、喜んでためすがめつ眺めるのは最初のうちだけ
なので、余程変になったり全く違う物になってしまうんじゃなければ
外観のためにわざわざ不便にするなんて割に合わないですよ。

ちなみに絶対電動シャッターおすすめです。
ＹＫＫの電すけやトステムのイタリヤＥＺみたいな簡易電動シャッターでも
窓を開けないでシャッター開閉できるメリットは大きいです（特に雨の日）。
うちは７箇所つけてるので、電動じゃないとやってられない
というのもありますが。

プラチナステンとかシャイングレーっておやじ臭い。

>>119
法律で一階部分の規制ってありますよ。
シャッターなければださい網目のガラスの窓にしなきゃいけないんですよ。
場所や整備によっては防犯は気にしなくても済みますが、法律で規制されてる
以上やむを得ない場合があります。

>>124
外観に似合っていればオヤジ臭さは無いと思うよ。

社員グレー、おやじっぽいかな〜？？私選んだけど。

私はおやじ臭いなんて全然思いません（うちはプラチナステン選びました）。

１メーカーに数種類しかないシャッターの色の１つをとって
このような場所で批判する人の感性は尋常ではないと思うので
気にしないことです＞126

１２６っす。
間違えた。私も１２７と同じくプラチナステンです。

>>123
自分が書いたかと思うほど、思ってることが一緒だ。。
私は、三協アルミのシャンパンゴールドにしたよ（最初トステムで
見積もりされていたんだけど、メーカー変えたら10万安くなった）
簡易型の電動シャッターも付けたよ。
南はわき出し窓庇付けりゃ良かったよー、シャッターボックスに
雨だれ汚れ付くんだよね、こまめに掃除するしかないのかな〜
もうしばらく住んで見て、後付で庇付けようかなと思ってます。

固定資産税の視察？が来たけど、23区では３年間免除だって。
知らなくて、何か得した気分。

シャッターって手動面倒ですかね？
まだ見積もりの段階ですが１階７箇所、２階４箇所手動なんですが。
電動だと値段だいぶ違うからケチったんですよね。

>>131
面倒です･･･。うちは１階にしかシャッターはありませんが、
1ヶ所自動で、あとは手動。引越し後すぐ、自動のとこしか閉めなくなりました。
ああ全部自動にすれば良かった！（予算的に無理だったけど）
そして、タイマーで自動開閉ならもっと良かった〜。
ダラなのに近所の目が気になる･･･。

>>130
建物だけでしょ？
土地は課税されるはず。

>>130
23区だけじゃありませんが…
三年後にビックリしないようにね。
ま、東京だと上物は大した事無さそうだけど。

シンプルモダンな家に庇がないのって、北欧なんかのデザインが
ベースにあるから？　太陽の位置違うもんね。
わが家のシャッターも自動にしたほうがいい場所あるかも。チェックします。
ちなみに社員グレー。

カーテン閉めるのだって面倒くさいのに、
ましてやシャッターなんてねえ。
実家にあった旧式の雨戸の開閉の面倒くさかった事。

シャッター(=雨戸）なんて、いちいち閉めなければいいんですよ。
雨戸閉めるのは一部の地域だけの風習。

オープンハウスを勧められているのですが、
あちこち触られたりするものなのでしょうか？
完成見学会とかなんとか、一週末だけらしいです。
べたべた触られるのはちょっとなあと思う訳ですが、
どんな感じで見学されるのでしょうか？
行ったことがないのでわかりません。
行かれたことのある方、教えていただけないでしょうか。

>>138
私は何軒か見学させていただきましたが、
白手袋を用意しているメーカーは少数派、メーカー担当さんも余り注意しません。
私達夫婦は集中的に見学していったので車に白手袋を常備してましたけど、
メーカー側が用意していないお宅では、皆さん触り放題。
さすがにお子さん連れには遭遇したことありませんが、
私だったら新築の自分の家を他人に触られたくないなと思いました。

>>138
私も数回オープンハウス行きましたが、
暑い時期は手袋用意されててもメーカーの人すらはめてない事ありましたね。
そのメーカーによって意識は違うみたいです。
ただ、私はオープンハウスは遠慮するなぁ・・・という感想を持ちました。

>>138
うちはまだ完成前なのですが、今からHMから進められています。
うちのHMは入り口でHMの人が一人一人に白い手袋を渡します。
138さんも自分の建てたHMのオープンハウスに一度行ってみられたら？

自分が客の時は、キッチンの引出しを開けてみたり、
ロフトには必ず上るし・・・。まだ迷いまくっています。
誰か実際にオープンハウスした人はいないかな？

＞138
一度、見学したことがあるけど、小さい子供が走り回っていて
階段を上がりきったところで凄い音でこけたりしてた。
親も適当にしか注意しないし、メーカーさんも苦笑い程度・・・。
旦那と絶対に見学会はやめておこうと言っていた。

ウチは企画住宅だけどちょっと企画から外れたものが多かったからか
完成見学会の話はなかったので、ちょっとホッとした。
ちなみにDハウスです。

近所の暇な隠居じじぃとばばぁが来たりするのでお勧め出来ない。
ほんと図々しいんだから。　

>>138
うちのＨＭも白い手袋用意してるけど、結局全部の見学者に目が届いてる
訳じゃないよね。子供は来るし。うちも見学の時、注意はしてるけど、子供を
連れてったしなー。おばちゃんたちは、キッチンをバタバタ開けるし。
自分が使う前から、あんなにバタバタ開けられるのは私は嫌だと思った。
それと、一緒に行った営業が、ホスクリーンを床に落として、フローリングを
キズつけたのも見たよ。あとで、直すと言ってはいたが・・。
だから、自分もやりたくはないんだけど、言われたら断れないかもなあ・・。
一応、お願いされたら条件はつけるつもり。ホスクリーンは触らない、キッチン
はすべて封印して開けないとか。

親戚が新築したとき、見学会したんだけど
事前の約束として、そのメーカーの客候補？で、申し込みのあった
素性の知れている人のみという事だったのに
実際には申し込みしてない、ﾓﾛ近所の人が大半を占めていたという…。

申し込みした人は白手袋。近所の人たちは無視して触りまくっているとこも
目撃したとか。見学会なんかするものじゃないと思ったよ。

>>137
それなら、シャッター付ける意味無いじゃん。
長期に家を空ける時だけ使うの？
近所にも泥棒にもバレバレだね(w

うちも完成見学会やったけど、お客はやっぱりほとんどが近所の人だったらしい。
後から建った家の完成会見てよく分かった。
見学会後にクリーニング入れてくれたし施主点検もあったので不具合は特に無かったけど、
近所中に間取りを知られてるていうのものね。
まあ、うちも後から建った他の家を見に行ったから、言えないんだけどさ(w

>>144
キッチンの封印はうちは出来なかった。
何故ならキッチン決める時に、見学会するからという理由で値引きしてもらったから。
キッチンやお風呂なんかの設備だって見学会で見てもらったらいい宣伝になるもんね。
あそこの家で見たものが欲しいって客もいるらしいです。
私も本当は見学会なんてしたくなかったんだけど断りきれなかったorz
まぁ最終的に問題は無かったから良かったんだけど、やっぱり気が気じゃ無かったよ。

ようするに見学会と引き換えに値引きなんかしてもらうな、
せこい約束をするとあとで後悔するということだね。

モデルハウスに3カ月貸して、大幅値引きしてもらう人もいるし、人それぞれでない。
家は住み始めたとたんに汚れるし、傷がつくし。

ここって、戸建て専用ですか？
今度新築マンソン買って引っ越すんですけど、昔友達が新築マンソンや家を買ったとき
特に何もお祝いしないで来ました。
（お呼ばれした場合も手土産程度

こういう場合って、「引越しマスタ」の葉書出すだけでいいんでしょうか？
それとも、ご招待はしないといけないものなんでしょうか。
みなさん、どうされたかよかったら教えてﾁｬﾝ

まあ、それぞれだよね。
うちも見学会2回予定してるけど、
見返りみたいなもの（ex.値引きなど）はないよ〜。
ただ、上棟直後の構造が見える段階＆完成時の見学会だから
いわゆる手抜き工事や適当なことされるリスクは低いと思う。
工務店も人に見せる住宅ということで結構力入れてくれてるしね。
これが一番の安心かな？
ご近所さんの襲来やあちこち触られることには目をつぶります。
住み始めれば一緒だし・・

普通に建てたら隣りの家の塀で南側がふさがって
しまうような土地で、明るさが望めないようなところって
南側に中庭作ってみたらかなり明るくなりますか。

東からの採光だけだと朝陽だけしか入りませんよね、やっぱり。
実家が南向きの集合住宅だったんだけど、日当りがよくて
あの感じがなんか忘れられなくて、南からの日当りにこだわってしまうのです。

どんなに良い間取りの家でも日当りが少ないと魅力半減・・
東南角地探すしかない？

不勉強な質問でごめんなさい。

>>153
坪数どれくらい？
東南角地が理想だけど高いよね〜。
南向きで2階リビングなんてどうでしょ。
日当たり重視なら。
生活少し不便かもしれないけど。

私の家、南向きなんだけど土地が狭いから
玄関や駐車場がどうしても前にくるから
採光抜群じゃないのです。悲しい。

＞どんなに良い間取りの家でも日当りが少ないと魅力半減・・
一緒です。
人によってどこに重点置くか違うけど私も日当たり重視。

東からの採光だけだと午後は真っ暗です

>>155
終わってるね。やだね、そういう家。

東向きのほうが西向きより値段が高いけど
西向きの方が採光いいよねぇ。
（西向きの方が昼の2〜3時頃から日没まで明るいよね。)

いくら採光良くても西陽は暑くて辛いから値段に差が出るの？

まだ土地を決めていないのなら、他のところ探す方がいいかも。
うちは土地が決まっていたから、採光のために四角の家じゃなくなってしまった。

>>157
>昼の2〜3時頃から日没まで
その時間の日差しは要らないな。暑いだけ。

>>154
坪数３０坪で、両隣も建つ予定の土地です。
若干、縦長な土地なので南向きに建てるのは、、難しい？
というか無理っぽいです。

まだ決めたわけではないんだけど、建築屋さんが結構
良さそうな人で、立地もまぁまぁ良いかなという感じです。

玄関が西、リビングダイニングが東向きで、
ちなみにその東側はあまり綺麗ではない川なので、そこは
ちょっとひっかかってはいるのですが。

探し始めてまだそこしか土地みてない状態なので、
いきなり決めるのも
何かなと思ったりするけど、駅が近くてそのわりには
安かったんです。川のせいかな。

なんかこうして書いててあまりいい条件じゃないような
気がしてきました。
土地が３０坪で東西に建てて南からの採光なら
中庭から光取り入れるしかないかと思ったり
考えてたんですけどね。

今居るところが西向きで西日がすごくて夏は暑く、
冬は寒いです。
東もふさがってて採光的には最悪です。。。

西日があたる部屋って冬寒いの？　夏はやだけど冬は最高なのかと
おもってた・・・

大変参考になりました。ありがとうございます。
工務店の標準から外れまくった家にしたので、
こういうのもやれますよ、というのを見せたいらしいです。
まだ契約前で、着工すらしていないのですが、
完成見学会の条件として、オプションにした部分の大半を差額なしで、と。
そこで揺れ動いてしまっているのです。200マンくらい・・・
白い手袋を自腹で用意して、当日自分で配ってみようかなあ。
絶対やらないけど。
完成見学会はやってみる方向で話してみます。

>>157
東の方が値段高いかどうかは知らないけど、東ってほんと使えないよ。
朝日がうざったいだけで洗濯物乾かないし、住んだ事ないけど、
東向きはほんと役に立たないと思う。

>160
３０坪で日当たり最高を求めるのには、２階３階リビングにするか
南向きでしかも接道しているのが大きめ道路じゃないと無理かもですね。

あとは建築家が出てくるようなメディアに載っている
真中庭で中庭全面ガラス貼りとか、天窓使いまくりとか？

ただＬＤＫだけでも、というのであれば天窓があればかなり
明るいですよ。　うちは以前にも書きこみしたことがあるのですが
キッチン（ＬＤＫつながっている）に天窓があるために、
細長いＤＫ部分も奥まですっごく明るいです。　
たまに思わず電気がついていると思ってスイッチ消そうとするほど。

うちも天窓付けたけど、明るすぎるぐらい明るいです。
いや〜、体験してびっくり。

うん、天窓あると明るいよね。
うちは北側の階段上にあたるところに付けたんだけど、
雨の日でも明るいのにはびっくりしたよ。
でも、夏の晴れた日は暑すぎちゃうので、ブラインド閉めっぱなしだけどね。

30坪で中庭は難しいと思う。
いや、私も中庭やりたかったんだけどね。
あきらめました。

天窓って雨の日はうるさいものですか？
そうでもない？

>>160
実家の採光が忘れられないならその物件は後で後悔するかも。
私の実家も東南角地で日当たり抜群なとこでした。
東南角地は金銭的に無理だから南向きを買って、リビングも南向いてるけど
二面採光じゃないので少し暗い。
まだ明るい方なんだけど、それでも悶々としてしまいます。

でもまぁ、東が川ならすぐ側に建物が建たないからいいかもね。
窓も規格サイズより大きめにしたら直接ポカポカ陽気には触れられませんが
けっこう1日明るいと思います。

皆さんおっしゃるようにＬＤＫの上に天窓かな。
でも採光重視なら、もう少し探してもいいような。
川は夏にはよく蚊が発生するけど大丈夫かな？？
うちのまわり、蚊が多く、雨戸閉める度に数匹入ってきます。

>160
イヤ、それ以前に川沿いの土地って軟弱だよ。
洪水にでもなったら目も当てられないよ。
方角も大切だけど、地質もちゃんと調べないと。

どこ向きであろうと
川の隣はやだなぁ、わたしなら

北東向きって言うのはどうなんでしょう？
今住んでいるところ（賃貸戸建て）北側が広く開いているので、
寝室に北向きの大きな窓があるんだけど、１日中やわらかい
日射しが入ってｷﾓﾁｲｲ。
隣の家が近接して、南向きのリビングだったりしたら、
こっちは大きな窓はつけられないかもしれないけど、
将来の参考に、北からの採光っていいなと思いました。

北東リビングって、高気密高断熱にするといいみたいね。
下の人の受け売りだけど。

うちは、南側道路だったけど、南側に掃出し窓つけなかった。
一日中、レースのカーテン、それでも道路を通る人にのぞかれそうっていうのが嫌だったので。
東側に掃出し窓を二箇所つけて、テラス屋根つけてる。
2階は、北東にファミリールームをおいてるけど、明るいし北と東の窓を開けると涼しい風がはいって快適だね。
南側や西側の窓は、この季節開けられないな。
南はLow-E＋レースのカーテンでなんとかなるけど、西側はレースでなくて、遮光カーテンしてる。
西側の窓は1階も2階も１つしかつけてないんだけど。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下無断転載
夏向き中心の高断熱高気密であれば、思い切ってリビングなどを北東側に設けて、
南西方面の窓を小さくする、です。「読まずに建てるな」では、北米では、北東角地が
人気があって高いそうです。庭もはっきり室内から見えますし、庭園が売り物の寺院、
たしか山口の雪舟園？も大広間は北側にむけて開放されていたと思います。ウッドデッキ
やベランダも建物の陰になれば、夏場は庇無しで活躍しますし、バーベキューしても
暑くなり過ぎないと思います。洗濯物干しは南側、生活は北側と土地が広ければ、
すっきりしますね。
冬場でも高断熱高気密であれば、北側でも寒くなりませんし、窓が大きいと明るくて
快適です。眩しく無い分、よけい青空が青く感じます。当然天窓も北側です。
http://ii-ie.com/pastlog/lng0104/01040033.htm

>>161
冬に寒いのは西向きのせいで、午前から午後
かなり遅い時間まで陽が入らないから。
暗くて寒いんです・・

裏が川ってやっぱり人気ない理由なんでしょうね。
それも見ていて綺麗な川じゃないから・・。

天窓って良さげですね。
吹き抜けを作ったら？と建築の方がおっしゃってたので
その上に天窓入れたら明るいだろうなぁ。

考えもしなかったけどなんかあこがれます。。
とても参考になりました。

実は以前数軒の建売住宅を見に行ったんだけど
やっぱり住宅密集地なのもあって角地でもない限り
採光は望めない様子でした。
やっぱり設計から考えて天窓なんかつけてみたい。

建売に比べてかなり割高になってしまうものなのでしょうか
やっぱり。

向かいの家が天窓付けてるけど、
明る過ぎて部屋の中が丸見え状態です。
ご本人達は気付いてないみたいだけど。

あと、鳥の糞や葉っぱなどで汚れても掃除が出来ないから汚らしい
という意見を過去ﾛｸﾞで見た。

>>138

いまさらだけど・・・
後悔スレにあったけど、カーテンをシミだらけにさせたり
ドアをバンバンぶつけて傷になったりして、
それを工務店に直せといったら値引き分で直してくださいと言われた人もいるって。
後悔スレ覗いて見てください。

>>172
>庭園が売り物の場所が北側にむけて開放

↑庭がすっごく広いと、これイイらしいですね。
というのは、庭に植えてる花が全部こっち(南)向いて咲くのでキレイだそうです。
うち、南向きの庭だけどひまわりなんて裏側しか見えないw
ま、狭いからしょうがないけど。

違う話題失礼。

浄水器って、どうなんでしょう？

ビルドインを付けようかどうしようか迷っています。
経験談などお持ちの方、いらっしゃいましたらお願いします。

あー、わたしも知りたい。
あげちゃおう。

>>178
シャワー水栓と浄水器（ビルトイン）がシンクの左右に別々についてます。
うちの浄水器はボタンで出し止めするので水量の調節ができず不便。
最初は水圧が高めにしてあったので勢いがあり過ぎ、飛び跳ねがひどかった。
メーカーに跳ねない程度の水圧に直してもらったら、今度は出が少なくて
水を汲むのにエライ時間がかかるように･･･。
シャワー一体型の浄水器なら、シンク上がもっとスッキリするし
使い勝手も良かったのかな〜、とちょっと後悔してます。
でも、当時のシャワー一体型はステンレス製で、水垢が残りそうで
イヤだったな。今ならお手入れしやすい素材の商品があるのかも。

うちは、そんなに大きくない天窓が階段の上にあるけど
糞などは、めったに落ちないだろうし、汚れなんて見上げないときにならないよ。
それよりも、とても明るいのでつけて良かったと思います。
１７４のお向かいは、天窓はどこにあるのかな。
うちは、屋根にあるし、素通りのガラスじゃないから
もちろん人目は気にならないです。何も、大きな天窓でなくてもいいのでは？

近所に、でっかい天窓×２の家があるけど
今の季節スダレがのっかってるよ！悲惨
ちなみに東側です。

>>181
お向かいの家の天窓も屋根に付いてますよ。
小さい天窓一つなんですけど、
それだけで随分採光が良くなるんですね。
レースのカーテンを引いてるのに、
午後の１時から３時ぐらいまでは、
本当に部屋の中が丸見えになります。
天窓からではなく、窓の方から見えるのです。
気になって仕方がないので、
うちの方で最近目隠しを付けました。

うちもリビングの上に天窓付けたんですけど、他のお宅から
丸見えになっているのかな・・・・心配になってきちゃった。

確かに、電気つけてるような明るさだから、
レースカーテンしてても見えちゃうんだろうなあ。

うぅ･･･
土地30坪だけど中庭にしちゃったヨ･･･

建築条件付きの土地の契約をして、現在ローン審査段階です。
第１希望の都市銀行と第２希望の信託銀行の審査が通りませんでした。
（3800万円借入たいけど3400万円までしかダメ。）
地元の信金に個人的にローン相談に行ったとき
「4000万までお貸しできます」とに言われたのですが、
金利がちょっと高くて躊躇しています。
この場合、ローンが通らなかったという理由で土地売買契約は
白紙撤回して、契約金も満額返してもらえるのでしょうか？
不動産屋さんに相談すると、無理にでもローンを
組まされそうで・・・。
私が最初に考えていたローン額をかなり超えてしまっているし
もう一度冷静に考え直したいのです。

>>186
契約書の内容はどうなっていますか？

金利が異なると、当然返済に大きな影響をあたえるので、
「＜○○銀行＞でのローンが不成立なら、違約金無しで解約…」
との特約をいれなかったのかしら？

特定の銀行限定なら、ある程度金利は予測できるし、
また、不特定多数の金融機関相手に、
「どこかからでも、借りれれば購入〜！」は問題ありませんか？　　

借り入れＮＧ・減額されるのは、やはり「それなりの理由」があるからだと
私は思うので…

まずは一度、契約書を見直して下さいね。

>>186
多分手付金も全額返して貰えると思います。
但し>>187さんも仰ってるように、契約書にどこどこの銀行から
借り入れが出来ない場合は白紙撤回〜等、もし何か条件が書いてあったとすると
そこに審査出さないといけなくなるかも知れませんが…。

私の知り合いに不動産屋さんがいるんですが、その人は私が検討しているときに
後でその物件が気に入らなくなってもﾛｰﾝが通らなかったって言えば
手付金は普通返して貰えるよ！って言ってました。

私個人の意見ですけど、今もし後悔されているのならそこはやめた方が良いと思います。
支払いはこの後ずっと生活を圧迫していくものですし…ね。

契約書ぐらいちゃんと読んでから判子押そうよ…
普通の買い物とはわけが違うんだからさ。

189と同じくそう思う。決して煽りじゃなく。

というか漏れの時はちゃんと契約書類は不動産屋の担当者が読み上げてくれたぞ。

過去ログみても詳しくのってなかったので質問したいです。

上棟式やらなかった人って中にはいますよね？？
その場合でも来た人にはお金だけとかお弁当だけとか
渡した方います？
どんな感じで済ませたんでしょう・・・。

>>180
浄水器レス、ありがとうございます。
水圧調整もメーカーに依頼しなきゃいけないんですか・・
ちょっと大変そうですね。
スペース的には、シャワー一体型のビルドインがやっぱり良さそうですね。
でも、一体型だとシャワーヘッド部分が大きくて扱いにくかったりするのだろうか？

それでも、後から付けるよりは、最初からビルドインですよね。
やっぱり夫を説得してみますw

早いレス、ありがとうございました。

>>192
数年前になりますが、
キッチンには、大型シンクが２つあり、
そのうち、一つをシャワー一体型のビルトインにしました。

やはり、周囲がスッキリするのと、
掃除が少なく済むので、良かったと思っています。

>>193
おぉ、やっぱ掃除の手間って重要ですよね。
私、ダラだし・・w
レスありがとうございます。

>>187-190
レスありがとうございます。
契約停止条件としては「民間金融機関から」としか明記されて
いないので、都市銀にローン却下された時点でこの条件が
当てはまりそうです。
だた、こちらが契約白紙にしたいといっても、素人なのをいいことに
不動産の営業マンにごり押しされたら嫌だなと思いまして、
こちらに相談させてもらいました。
（信金で借りられるのにローン組まないなんて・・・云々とか）
契約した物件は旦那がえらく気に入ってしまって、
私は妥協したものでした。
立地は駅近、大型スーパーも近く、閑静な住宅街で
申し分ないのですが、予算的にも苦しいし、
土地が狭く日当たりも悪いのが難点なんです。
長文失礼しました。

子ども部屋の奥一面のみエコカラットを張る予定なのですが
寝返りを打って壁に頭をぶつけた子どもを見たら
急に不安になりました。
寝返りで怪我しそうなだけでなく
よく考えると寄りかかるのも抵抗あるし・・。
使っていらっしゃる方、ご意見を聞かせてください。

契約書しっかり確かめてから押印。
本当に後悔してます。
住友林業で土地が決まらないうちに仮契約して、最初に5万円払ったのですが
契約書に「これは返せません」って書いてあったので
どういうことですか？と聞いたら
「土地が決まらない場合はお返しします」と営業の人が言ったのに
結局土地が決まらなかったので解約しようとしたら
「担当のものは退職してしまい、今は連絡とれません。
契約書どおり、5万円はお返しできません。」
私が、どういっても、契約書に残ってないことには対応しない、という態度でした。
このご時世、騙されるほうが馬鹿なんでしょうね。
5万円は勉強料と思い、今後はしっかり気をつけなければと思いました。

>186
ローンが通らなければ家の契約にまで
こぎつけないので３ヶ月たったら全額返済で終了っていう気がするのですが…

うち上棟式やんなかったよ
ＨＭは「やらなくていいですよ」って言うし、色々用意するものがいるし
めんどくさくなってやめた・・・

上棟の日には、缶ビール1箱（冷えてない・・・仕事中飲まれたら困るから）
買って現場持っていって、大工さん？にあいさつだけして帰ったよ。

現場行ったらＨＭがしつこく上棟式やらなくて良いと言った意味が
分かった・・・だって大工って言うより普通の工務店の作業員なん
だもの、施主が挨拶してるのに半分無視だし、金包まなくて良かった
旦那はビールも持っていかなきゃ良かったと怒ってました。

＞だって大工って言うより普通の工務店の作業員なんだもの

？？
大工に対してどんな幻想を抱いてたのやら？って感じ。
うちの棟梁は若い人で、Ｔシャツにパンツで働いてるけど
すっごい綺麗な仕事してくれてるよ。

いやまあ確かに（汗
脳内ではこんな感じ
大工→棟梁（専門分野の責任者）がいる。プライドあり。
作業員→棟梁いない。プライドあったりなかったり。

流れ断ち切ってごめん

キッチン選んでるんですけど、水きりってみなさんどうされてます？
コンロの位置からキッチンの上に水きり棚を置くとリビングスペースから丸見えで貧乏臭い感じがするし、
シンクに入れる水きりカゴは、うちが選んだシンクの形状から使えないんですよ。
ですからアッパーキャビネットに設置する電動で昇降するタイプの水きり棚を付けようかと思っていますが、
結構高いし電動式なので壊れた時のことを考えると・・・
みなさんは水きりはどうされてます？

元工務店事務員です。

棟上なんかのときだと、人手もいるので作業員さんも多いはずですよ。
ただ、挨拶できない人はどうかと思いますね・・・

服装もさいきんは昔の大工さんっていう格好よりも安全面から作業着みたいな方向へ移行している
HMが多いと思います。

>>202
電動じゃない蓋をぱかっとあけるタイプの水切りにすればいいじゃん。
メーカーはどこですか？
私も詳しくはないけど、クリナップかトステムかサンウェーブかTOTOか（手元に
あるカタログすべてｗ）のどれかにはあったはず。

>>204
レスありがとうございます
メーカーはノーリツで考えているところです（確定じゃないですけど）

http://www.noritz.co.jp/kitchen/estudio/shunou/02.html
ちなみにコレです。

蓋を開けるタイプのって、アイレベルに取り付けるタイプのことだと思うんですけど、
収納というか鍋とか大きいサイズのものを置けるようなものだと、
すごく圧迫感があるような気がするんですが、実際はどうなんでしょうか。

ほんとキッチンって難しいですね。

>>199
金包まないのに挨拶してるから無視されたんじゃないの。
無視だけでなく、手抜きされてないといいけど。ﾆﾔｯ

まあ、そう嫌味をいわずに

こっちは、上棟式をやって棟梁に挨拶して金包まなきゃならないかなとは
思ってたんだけど（最低でも一緒に弁当を食べるとかね）
ＨＭの担当が妙にやらなくていいと言い張るわけで
うち「え、今後の（工事）こともあるしやっぱ棟梁に挨拶ぐらいした方が
良いんじゃないの？」
ＨＭ「いえ、棟梁来ません」
うち「はあ・・・」
って流れで、現場に行って「あ〜なるほど・・・」と合点がいった
・・・と言うお話だったのさ（ＡＡ略

いちお191さんへのレスのつもりだったんだけど、なんか方向が違って
行ってるようなのでこの話はここまでと言うことでｗ　

来客の事を考えて、洗面所の場所を決めてますか？
洗面所が玄関から遠い場所にある場合、玄関近くかトイレのそばに
小さな洗面台をつけた方が良いのでしょうか？
その場合、１「トイレを広めにして、中に洗面台がある」
２「廊下の隅に洗面台がむき出し」なのとどっちがいいでしょう？
１だと見た目はスッキリするけど、トイレで手洗い「ﾊｧ？」と思う人もいるかな？

家に上がって「手を洗わせてください」って言う人が意外と多いもので。

来客の手洗いとかよりも、犬を飼うならつけるって決めたほうがいいんじゃない。

もっと他に悩む事ないとしたら幸せなことだ

あの、、太陽光発電+光熱費ゼロ住宅を検討されてる方
いらっしゃいますか？

ﾃﾞｻﾞｲﾝにはあんまりこだわりはないほうなんですが、
ミサワとかｾｷｽｲﾊｲﾑのﾃﾞｻﾞｲﾝに限定されちゃうのもちょっと寂しい感じです。

なるべくｼﾝﾌﾟﾙで、日本の高温多湿.多雨な気候にも適応する家がいいなぁと
思っているので、きちんと庇がある家が希望です。

ｿｰﾗｰ発電と、高気密.高断熱を得意とする
工務店や建築士さんを探してみようかとも思ってますが
すでにそういう工務店さんをご存知の方いらしたら
教えていただけますか？。

>>208
洗面所を廊下につけるより、トイレにある方が見た目は絶対
すっきりするよね。
でも「手を洗わせてください」っていう場合トイレでっていうのは
ちょっと変な感じがしないかな？

お客さんが来たらおしぼり出せば？実家の母なんかはそうしてる。
でも若い人だと変かな・・？

私は来客用手洗い欲しかったー!
でも1Fﾘﾋﾞﾝｸﾞだと 洗面所は洗濯機横になって客も
そこに通すことになる。
玄関近くにスペース無し、2Fﾄｲﾚ隣につけても子供しか使わない。で、あきらめた ･･今でも欲しい。

洗面台廊下に作っていいんじゃない？　かわいいじゃん。

>>197
それは担当者の名前わかってるんなら
スミリンのもっと上の方　本社に言ってみるべし。
ごててみろ。

土地探しや売り　新居の図面かかせたりとか
五万円分の迷惑かけたんならしかたないけど

そういう私も生保会社に「危ないらしいけどどうなんですか」ときいて
絶対大丈夫よと鼻で笑われたすぐあとに　倒産されて泣き寝入りしたんだが・・・・

廊下にうんとオサレなのを付ける。
実用はそれほど考えなくていいんだし。

>211
全国規模の大手じゃなくても沢山あるよ。
うちの方（埼玉東部）だと、博○というところが大々的にやってる。
宣伝は打ってないけど、オプションでできますというところもあるので、
お住まいの地域のHMなどに聞いてみるといいよ。

208です。
まとめでｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。
おしぼりは、あらかじめ食事の予定になってる場合はｲﾁｵｳ用意してるんですけどね。
たいてい手を洗う人は玄関から直行するので。。。あと、子どもの友達とか。
家の奥まで行って手洗い、キッチンで手洗い、どっちも変かなと思って。

廊下（というか玄関ホール）にお洒落な洗面台を作れるように提案してみます。
どうもありがとうございました。

>>205

おぉすげー・・・。

うちアイランド型にしたのに食洗機いてなくて水切りするとこは
どうするかって話だよ。。。
どうしようw

天窓をつけた部屋は通常の窓をごく小さいものにするか、
レースでなくガーゼっぽい（素材名忘れた）カーテンにするといいかも。
あるいは広い土地を買ってお隣から見えない距離に建てるか。

ふーむ、天窓上から丸見えするとは思わなかったな
うちは階段の吹き抜け部分につけてるから見られて困るとこは
ないけど、そーいう問題もあることを友達に教えよ

>>221
天窓上から丸見えなんじゃなくて天窓をつける事によって
部屋の中が電気つけたみたいに明るくなるから
道路歩いてる通行人から部屋の中、丸見えってことでしょう。

タチカワだかサンゲツだかそういったメーカーのだと
レースのカーテンに透過性の段階がつけれられています。
最近良く見るキラキラしたミラーカーテンではなくて。

我が家は上から２番目に透け難いものにしました。　外の様子は
わかるし天窓の影響はありません。
ただし夜、電気をつければ透けます。

１階の窓には、全部面格子かシャッターをつけた方が良いでしょうか？
図面を見ると、トイレ、洗面所、お風呂の窓に面格子、掃き出し窓にシャッターで、
それ以外の窓には何もついていない。（リビングの窓、玄関の窓、台所の窓）
防犯上心配ですが、これは普通？　　　　　　　

>>218
玄関から手洗いに直行するって、どんな人なの？
想像できない。今まで経験ないもので。
うちは、玄関横に外水道があるから誰も言わないのかな？

トイレを広くして、トイレ用でないちゃんとした鏡付の手洗いをつけたよ。
ハンドバッグなどの小物も置けるので、お客様には好評だけど。

いまの窓って格子と一体型になってるのが多いから、付いてないと思っても付いてるかも

現場監督に図面確認したほうが・・・
うちはそれで１ヶ所付いてないのがわかり、追加してもらいました

>225
赤ちゃんがいる人はマメに手洗いするよ。
2Fリビング手洗い1Fのうちでは仕方なくキッチンで
洗ってもらってるw

>>224
アルミの面格子なんか気休めで、1分以内で外せてしまう。
防犯いうのなら貸金庫でも借りて、貴重品は家に置かないこと。

あ〜、鈍いのかもしれないけど・・・
天窓から光が漏れて人から見られたら何がまずいの？

落ち着かないんでしょう。
くつろげないってゆうか。
散らかってる部屋を見られるのも嫌な人もいるかもしれない。
うかうか着替えも出来ない。
レースのカーテン全開で過ごせる人は
気にならなそうだよね。

みなさん上棟式に大工さんたちに渡すのし袋には
なんて書きました？
やっぱご祝儀じゃダメなの？

>>217

なるほど、、。
地元にも探せばあるのかも知れませんね>工務店さん

太陽光発電と素敵なﾃﾞｻﾞｲﾝの両方が叶ったらいいなぁ、、と思ってるんで
焦らず探していますが、そうしたら昨日ｿｰﾗーのﾓﾆﾀｰ家庭になりませんか？
と電話がきますた。でも借家ゆえお断りしますた。

できたら、後付ではなく、屋根と電池一体型がきれいなので良いなと
思ってます。

借家じゃなくても断った方がよいのでは・・・と思った。

>232
ご祝儀でいいと思う。
なかなか難しい漢字なのでネットでお手本を探して
筆ペンで一生懸命練習して、書いた。そしたら姑が
「あらぁー。ご祝儀って文字が印刷された熨斗袋が
うちにたくさん余ってて使うあてがなくて困ってたのにー」
もうね。orzですよ。

＞229
アルミの面格子、今はネジが一方通行（逆回転できない）になっていて
そう簡単にはずせないものがおおいよ。

それと防犯といっているのは、貴重品ではなく命を念頭におく時代だと思う。

>>235

ありがとうございました。
ではご祝儀と書きます。

>>236
カッターで切るわけですが。

いきなり命を狙われるような生活をしているのだったら、
なおさら、面格子なんか意味ないですよ。

たとえ金品目的の強盗でも、最近は凶悪化しているから、
そこに居合わせたら殺される可能性も低くはない、ってことじゃないの？
なんで「いきなり狙われる」とかになるかな。

>>239
あなたの主張もおかしい。
居合わせたら殺される可能性が、アルミ面格子でどうして少なくなるのか。
強盗殺人犯に対してはアルミ面格子みたいなチャチな設備では
全く無力ですよ。

>>224
外から見て人目につきにくい場所なら格子をつけるほうがいいかも。
リビング、玄関、台所の窓の接っしてる所に何があるか（今後家が建ちそうかも）調べて
あぶないかな？と思えばつけるよう頼んでみては？
でも、やたら格子をつけると牢獄のようにみえるかもねｗ

>>240
ほぅ･･･ではF9IEZNVWさんのお宅はどのような防犯対策をしてるの？
煽りではなくマジで知りたいので教えてください。

上棟系でもう一つ。
ご祝儀の下はフルネーム？苗字だけ？

>>242
元スレ参照

うちは１階は全部電動シャッター又は格子をつけたよ。
角地だから人通りも多いし、庭もオープン外構にした。
セコムに金を払うより、家作りの段階で工夫をしたほうがいいよ。

うちも>>245さんと同じにしたけど、オープン外構って
外からの視線が気になって、ガーデニングが憂鬱。
だけどオープンだから庭もきちんしていないと恥ずかしいし、
そうやって丹精こめた庭も、リビングを開けっぱなしに
できないから自分で眺めることもできない。なんだかなぁ。

>240
そう？　面格子あるとないとじゃ侵入される率が各段にひくくなるでしょう？
シャッターはちょっと外出するときなどは閉めない場合があるし、
何よりも閉めている＝不在を宣伝するようなものだし、
面格子にもメリットはあるよ。

というか、一般的に普及している何かを否定する場合は
薦められるものも書いたら？　面格子を１つもつけていない住宅の
人のほうが少ないくらいなんだから（輸入住宅だけに絞れば比率は
かわるだろうけれど）。

スレ違いでごめん。
新築祝いってどんなものが嬉しいですか？
友人で５千円程度の予算だから券や現金っていうのも
あれだし、何がいい？って聞くのもヤボ？

あっても困らない、ちょっと嬉しいものってなんだろう
と考えてます。

新居のインテリアもまだ見てないけど、子供が
多いので観葉植物なんて手がかかるから
迷惑かもしれないし、なんかピンときません。

欲しいものは人によるだろうけど、なにか
思いあたるものありませんか。。

>>248
人の気に入りそうな物を選ぶのって難しいよね
かといって完全に実用的な物は色気がないから
趣味に合いそうな柄のシーツはどう？

人目につかない物でちょっと良い物貰うと嬉しいかな
玄関マットとかだと万が一趣味に合わなかった場合でも
その人が来るたびにそれを敷かないといけないしｗ

自分の欲しいものの方がいいから聞いて欲しいナァ。
聞ける関係なら聞いたほうがいいと思うよー。
希望品プラス、サプライズとか。うれしいなぁ、そんなの。

漏れは風呂場でCD聞けるプレイヤーとか欲しい（関係ないか）
自分の欲しい物ならた〜んと言えるんだが。
おいらの希望ばかり書いてしまったよ････ゴメンチョ。

ところで、和歌山および近隣で棟上したばっかりの人とかダイジョブかな？

聞ける間柄なら絶対聞いた方がいいよ。
250タンに賛成！
例えば250タンは風呂ＣＤ欲しい、
249タンはシーツどう？　って言うけど
私は両方いらないし。この三人だけでも欲しいもの、好みが違うよ。

私も聞いて欲しい。
もし聞かれたらこれが欲しいというつもりだったものが
電波時計になってる掛け時計、もしくは来客用のスリッパ。
誰も聞いてくれなかったので、自分で買いますた(´･ω･`)
でっかい観葉植物もらったけど、激しく迷惑。植物育てるの苦手だし
でかいから捨てるに捨てられん・・・。

ｱﾃｸｼも聞いて欲しい。
っていうかあげるときも聞くようにしている。

>>248
どうしても聞けないなら
無難なところで観葉植物。
↑に迷惑って言う人もいるけどさ。
小振りな手のかからないものもあるし。

私だったら他人から植物は絶対貰いたくない。
植物育てるのヘタなのにそんなの貰って枯らしちゃったら大変。
プレッシャーかかるw
さらに遊びに来た時に「育ってるね〜」なんてチェック入ったりしたら最悪。（うちのトメだけど）

･･･やっぱり聞いてくれるのがいいけど、現金が一番いいなぁ。無粋だけどw

私も聞いて欲しい、251ﾀﾝの言うように、シーツもCDプレイヤーも欲しくないなあ。
それから、時計も趣味に合わないものは勘弁。
観葉植物は、私も育てるのは苦手だけど、自分で買って枯れると悲しいので、まあいいかな。
とにかく、趣味の合わない飾り物が一番困るかも。私は質のいいタオル類なんか、いいかもな
でも、タオルもたくさんある家はいらないと思うよね。

うちはもうすぐ引渡し、２世帯なんで、引っ越したあとトメウトのお客さんが来そうなﾖｶｰﾝ。
無視って訳にもいかないだろうし、子世帯側も絶対見に来るだろうし、今から考えると
鬱・・。数ヶ月はそっとしておいて欲しいなあ。

メッセージ添えた花束とかがいいんじゃないかな。
贈るほうとしては消えモノはいやなんだろうけど、
もらうほうは迷惑なことが多い。

プリザーブドフラワーなんてどうでしょう？
枯らすこともないし、消えものじゃないし・・・。

缶ビール詰め合わせでいいよ

私は現金にすることが多い。
相手が喜ぶ気のきいたものが贈れればベストなんだろうけど。
私ももうすぐ完成です。
しかし親戚ででかいものを送りつけるババがいるから鬱。
義姉が昨年新築したんだがその時はホットプレートとか
その他もろもろついてるやつ。しまうとこに困ってた。
いとこの新築にはでかい絵。絵も趣味があるのに。
私が結婚したときはめちゃくちゃ大きい外に置く植物（？）
ていうか木。出産祝いはメリーゴーランド？天井からつるす
昔ながらの派手なやつ。（今時どこで買ったんだろう・・）
トメの姉だけどトメにそれとなく言っても「人の贈り物は
気持ちなんだからありがたく受け取るべき！」
正論だけどそれならしまっておける小さいものにしてほしいよ。

>>259
お酒は絶対嫌だなあ。うちだったら、ウトしか飲めない。ジュースのがまだまし。

新築祝いだったら、しばらくは人がたくさん遊びにくるだろうから、
ビールなどの食品だったら、飲まない人でも来客に出して消費でいるからいいと思うんだけどな

自分が気を付けてることは、形が残るものは相手から希望があった場合をのぞいて贈らないってことかな。

あー昨日の地震はこわかった。
引越してから非常用の水を用意していなかったのが反省点。
でも建て替えて、屋根が軽くなったから、圧死の可能性はぐーんと減った。
２階から避難するのにロープかはしごがあった方がいいかな。

>>263
r=＝､、　　　　 ,..　----　､
:.:.:.:.:.:.:.:.ヽ、.,.::'":::::::::::::::::::::::::`ｰ-､
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:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:l〃　　　　 ヽ:::::::;;::::::l
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:l/　　　 __,,...」::l;::l_;;::::!
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:lニ　　''〒ﾃ-l:l:::;'-ヽi　　　　　ここはあなたの日記帳じゃないのよ。
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.l斗 ,　　└'‐ '!l;;/）.ﾉ:!
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.l　 〈!　　　　 l l/-くﾄ､!　　　　チラシの裏にでも書いてなさい。
:,:,:,:.:.:.:.:.:.:.:,:,:.:ll:.l　　 ､- ｯ　　ノl //ﾄl ヽ
:,:,:,:,:.:,:.:,:,:,:,:,:,!,l:l;`ヽ､ ＝　.／／/ .lﾆー､
:,:,:,:,:,:,:,:,:,:,:,:,l=l;l‐^ヾﾆヽ二-ﾆ-'　／`＝=`_ー-､､　　　ね！
:,:,:,:,:,:,:,:,:,:,:,:l　l!　　＼二ll二＿／　　　　 ￣＝=､､ヽ
:,:,:/l:,:/!:,/l:l　　　　　　　||　　　　　　　　　　/　　l l　!
:,:/_l/-!/ l:l　　　　　　　||　　　　　　　　　 /　　　l l　!
;/-l'-/'‐ヽl、 ,,.. -ー-､. ||　　　＿＿　　 /　　　　l l　!
'　　　　　　`/_ ,.. --‐''ヾ.l　　　＼／　i l'　　　/　l l　l
　　　　　　 .し'/　 ,r--ーヽ-------―\　　／　l.l　l
　　　　　　　 （_／　,,.-r::-ヽ---､_　　 /　／　　 ｌｌ l
　　　　　　　　 ヽ='‐''"＿_　lヽ　　`ヽ､＿　　　　ｌｌ l
　　　　　　　　l　 `ｰ'''" l　　 ll=､､　　　￣`ヽ.　 ｌｌ l
　　　　　　　　!　　　　　l--くﾉ　``＝=､､　　 ヽ.ｌｌ l

シーツいらない。ベッドのサイズもいろいろだし、色も好みがあるし。
スリッパもいらない。
無垢床と床暖房だから、基本的にスリッパなしだし。
お風呂でＣＤきかない。
時計は好みで徹底的に選んでる最中だからいらない。
観葉植物は大好きだから、貰ったら嬉しいけど…
アジアンタムとかは、綺麗だけどすぐ枯れるから困るしなあ。
自分は和食器類や焼物が好きで貰ったら嬉しいんだけど
可愛い洋風が好きな人には嫌がられそうだし。
本当に難しいねえ…。

現金もらって、現金なんて！とか思う人っている？
私はたいてい現金の260ですが・・。素朴な疑問

ま、味気ないとか、金額がそのまんまわかるとか思う人もいると思うけど、
すくなくとも、「趣味じゃない」「迷惑」とは思われないわね。＞現金
もちょっとソフトにするなら、ほんのちょこっとした物＋商品券はどう？

>>257
友達を招いたとき、バラとかすみ草の大きな花束を持ってきてくれたよ。
引越し後で花瓶がすぐに出せなくて、バケツにさしたんだけどw
嬉しかったな〜自分で買うことなんてないし、すぐ枯れちゃったけど
一週間くらいは家のなかがパーッとしてて、贅沢してるって感じで。
モノは残ってないけど、花束抱えた友達の笑顔が、心に残ってる。

親しい間柄で、お互いで話し合ってお祝は現金でという取り決めがあるなら良いんじゃない？
しかし一般的にはお祝で現金を包むのはやめた方がいいです。

>268
うちも夫の関係で大きな生花の花束が届いた。（花屋さんから）
花キューピ〇〇ってやつでしょ？
すごく雰囲気のあるワインカラーからラベンダーのグラデーションの花束で
大きいから２つの花瓶に分けて飾りました。
消えちゃうものだけど、思い出は残る。戴いた事は忘れないし。
生花もいいですよね。（育てなきゃとか枯らしちゃマズイという負担も無いし）

ウチも、友人からバラの花束貰ったの、嬉しかったなぁ。

結婚の時に、遠方に住む知り合いから、ドデカイ造花の飾り物が
送られてきたのは、はっきり言って迷惑だった。
引っ越しの時に、捨てた。

私、一回友人におしゃれな傘たてが欲しいって言ったら
すんごいのがきた。
３本くらいしか入らないんだけど純和風のうちに
なぜこんなど派手なのを！？って思ったね。

輸入住宅建築中です。
内装ができ上がりつつあるので、カーテンと家具選びと外構計画に移行中。
家具選び難しいです。

>248
私はお高いタオルが欲しいです。
５千円位のトイレ用のとか・・

花瓶持ってないし、バケツも一個しかないし、花はうれしくないし困る。

昨日の地震で色々考えたよ。
ここは東海地震が来たら多分やばいところ。
地盤改良はこれからするし、鉄骨だから建物は大丈夫！って言われてるけど。
吹き抜けリビングからガラスが降り注いでくるんじゃないか、とか冷蔵庫が
飛んでくるんじゃないかとか。
くるなら賃貸の今で、しかも家具の一切置いてない寝室にいるときに来て欲しい。

>>275
家具直置きしてるの？　日本で？　死にたいの？

家具の直置きってどういう意味？

>>269
全く逆の考え方ですが、親しい間柄なら本当に欲しい物聞いてをあげればいい。
それ以外は現金がいいんじゃないの。自分のセンスに100％の自信がある人以外はね。

今建てると全部屋換気扇義務なの？

>>275
リビング内部にガラス使うの？
内部なら、ガラスじゃなくてなんとかっていうアクリルの板
みたいなものを使った方がいいのでは？
窓ガラスなら、とりあえず飛散防止のシートはっておくべし。

>>230
貴女は良くても、他人は迷惑してるかも。
>>174
>>183

引渡しが今月末なので、今住んでいる所の賃貸契約書をチェックしていたら、
火災保険の証書が出て来ました。
電話して聞いたら、解約の手続きをしたら、3000円位戻ってくるって。
ラッキー♪

>>282
自分で手続きしないと教えてくれない不動産屋とかたまにいるんだよね。

たった今、確認申請（σ･∀･）σｹﾞﾄ!! してきました。
一歩一歩進んでる感じがして嬉しいです。

「全部屋換気扇義務」って24時間換気ｼｽﾃﾑのことでしょうか？
うちにも付いてるみたいです。法制化されたんじゃなかったっけ？
うるおぼえですが。

歳とったら憧れの平屋だけど、この間の洪水で死んだひとって
平屋の老人ばかりって…。
２階に批難できなくて溺死。うーむ。

換気義務は、
建築基準法でこないだ（一年ほど前だっけ？）決まりました。
シックハウス対策だそうです。

シックハウス対策と言いつつ、ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄ製品や合板を規制せずに
換気扇付けることにした変な法律。
大手業者が在庫を無駄にしたくなかったんだろうけどね。

>>285
年寄りは階段をあがれないのです

災害が起こった時に老人だったらあきらめるしかないよ。

お祝い事の贈り物には通販の商品券（千○会）を利用してます。
味気ないかもしれないけど,必要な物を相手の方に選んでもらえるので。

新築祝いに千○会のカタログ送ったら「正直言って迷惑」って
言われたよ…。
欲しいものが無い上に、後々カタログが来るのが嫌なんだと。
迷惑がられてたとは知らないで、出産祝いにもカタログ送ってたんだけど
（しかも１人目も２人目も）ずーっと嫌だったらしい…orz

通販って嫌い（というか興味ない）な人は全然しないみたいだもんね。
私は意外と好きだけど、ご近所奥に「また通販？ﾌﾟ」って言われるよ。

がーーん！
これからは控えます・・・orz

千趣会じゃなくてお祝いカタログにしておけばよかったのに。
3千円とか1万円とか5万円くらいまで何種類もあるやつ。

>>294
千趣会の方が品物の種類も数も多いよ。
私ならもらったら嬉しいけど、人それぞれなんだね。

贈物は消えてなくなるものにしましょう（現金以外で）

贈り物をもらう方は、あげる方ほど嬉しくない
ということをキモに銘じておくことです。

>>294
同感。千趣会は嫌だけど
デパートのカタログならいいかな。
デパートは後がしつこくないからね。

新築祝いのこと相談した者です。
皆さんのご意見ありがとうございます。

自分の選んだものをあげて喜んでもらうのって
本当に難しいんですね。
逆の立場に立ってみると確かにそうだ・・。

彼女の出産祝いにはなにが欲しいか
聞いてそれにしたので、やっぱり今回もそうしようかな
と思えてきました。
送る側のエゴだけど何も聞かずにすごく喜んでもらえるものを
選んで驚かせたいって気持ちがあるんですよね。
でもそれは不可能なことだよね。
自己満足はしてもあとで邪魔だなって思わせたら哀しいし。

やっぱり聞いてみることにします。
どうもありがとうございました。

旦那の後輩が３人家を見に来た。
しかも、手ぶら。体育会だったから飲むわ、飲むわでビール2ケース。
食事もよく食べる。
もうこないで欲しい。

>>300
図々しい人達だね。
新築祝いは現金か商品券がいい。しかもどこでも使える商品券。

>300
もうこないで欲しい
って言っていいと思う。

旦那もちょっとあきれてました。
私も商品券がいいです！
仲いい友達の間ではお祝い関係は暗黙の了解で
商品券になっています。

私も商品券か現金か自分が欲しいものを言って買ってきてもらったな。
だから、もらって迷惑したものは何もない。

新築祝いをもらって当然と思ってる人たくさんいるをだー
驚き
しかも現金だ商品券だと…
卑しいなぁ

外壁、ガルバリウムの方いますか？？
色使いとかどうされました？
ガルバリウムじゃない方も外壁どんな感じにしたか教えてもらえますか？

でも、たぶん本音だと思うけど。
もらえるなら現金・商品券か自分が指定したモノ。
だっているじゃん、勝手にヘンなもの持ってきておいて
「お祝いしてやった！！」気分満載な迷惑ちゃん。
そんなのおまえのエゴだっての。
そんな思い上がるなら何ももらわない方がいいってば。

･･･ごめんなさい、結婚祝いもらった時の私怨を思い出して
熱くなってしまった。

現在建築中です。
「壁紙はり」が終了したと現場監督から連絡があったので、
昨晩見に行った所・・
洗面所のはり分け部分が？？になっていました。

真ん中でボーダーの壁紙でしきり、上と下に別柄の物をはる事にしたのですが、
上の壁紙の柄の小さなシェル模様の上にボーダー壁紙が重なってはられていました。
理想としては、柄と柄の中間地点・・そこまで贅沢言わないとしても
模様上に中途半端に被せ無いで欲しかった。

やり直しを頼んでも良いのでしょうか？細か過ぎますか？
私達が休みの日にお茶出しに行ったら、
あり得ない程無愛想なおじさんだったし・・怖いです。
窓口は営業の人だから話す事はできそうだけど、恨まれるかなぁ・・・
心配です。止めて置いた方が良いでしょうか？

窓について教えて下さい。
今リビングに提案されている窓が、上下にスライドさせるものなんですが
（上げ下げ窓？）、使い心地はどんなものでしょう。開けにくいですかね？
今まで横にスライドさせるものしか使ったことが無くて…。
担当者は、「今人気あるんですよ」と。確かにおしゃれっぽいですよね。

>>309
裏面も手前に倒すだけで室内から掃除出来るから、楽だよ。

みなさん借入金にあまりがでて入金になりました？
うちは足したり、引いたりでごちゃごちゃになってしまい
HMからの請求額を支払うと、９０万くらいあまりが････｡がーん、早速
繰り上げ返済にまわすかなあ。なんか馬鹿だ････｡

上のほうで上棟式の件が少しあったけど、
来週やります。天気心配だけど（関東）。
飲み会で幹事が集金しているのを見て「10人規模の飲み会だと思えば安い」
と思ったのでgoサインをw。祝儀袋買ってこなくちゃー。

>308
怖いってあなたは施主です
営業に疑問、不満はどんどん言ったほうがいいと思います
やり直してくれるかもしれないし、妥協点が見つかるかもしれません
うちも来月着工ですが、ニコニコとそうしていきたいと思います

うち、今日上棟式終わりました。
風が強く雨降って来たらどうしようと思っていたけど無事終わりました。
旦那が急な仕事で途中でいなくなっちゃって、
施主挨拶を私がやることに。
カミカミだったけどこんな事があろうかと、一応練習しておいてよかったw
最後にご祝儀とお土産渡して解散でした。
上棟式やってよかったです。

>>308
後々後悔するくらいなら言った方がいいですよー。
おじさんにはそういう部分のこだわりがなかったんだろうけど。

…しかし、柄オン柄オン柄なわけなんですね…。
人の好みはさまざまだなあと、家作りやってると思いますな。

>308
上下を分割して、トリムを入れる場合、
最初に施主のほうで高さの指定をいれるはず。
その高さの指定通りに業者はやるよ。
自分で指定しておいて、文句を言うのはどうかな。
指定をちゃんとしてなかったとか言うかもしれないけど、
うやむやにしていて流していたんだとしたら、
やっぱり自分のせいだよ。
なんでも相手のせいにする前に、まず、自分の行動を
省みたらどうかな。

>>314
312です。お疲れ様です上棟式。
施主挨拶ってどんなことを言うのでしょう？　
私もまさかの場合にそなえて練習しておかなければｗ。
「やってよかった」って心強いです。

>308
すぐにやり直してもらえるか聞くべき。　やり直してもらって当然って
いうわけではないよ、>316さんの意見も参考に。だけど、今後自分で
やり直したり、リフォーム会社に頼んだりするのはとても大変だからね、
聞いてみて無理と言われたら、いくら追加料金払ったらいいかも聞く。
で、判断したらいいよ。

我慢するのは最悪なパターンだと思うよ。　一生に一度かもしれない
大事だし。　聞くだけ、やるだけのことは出来る限りやってみよう。

>308
一応営業さんに聞いてみれば？
もし張りなおしが出来るなら今のうちなんだし、頼んだほうがいいかも。
施主が指定すれば間違いないのかもしれないけど、
そこまで細かくしていしなくても、柄合わせや調整ってしてくれるものだと思ってたよ。

張りなおしてくれるよ。
結構厳しい意見もあるからびっくり。
うちは玄関廊下の大理石。厳しくチェックしました。
よってやり直し３回。
向こうも非があると認めてくれるからしてくれてると思ってる。

うちも玄関内のタイルと続きの外のタイル、
だいぶ何枚も貼り直しさせちゃった・・・夫がチェック厳しいので
（専門家ではないけど近いかも）

えーっと基本的な話ですが、
工事に関しては、建て主が直接職人さんに指示したりはしません。
（直接指示は、基本的にタブーです。）
不満等があれば、全て工事監理者（営業の担当でもＯＫ）に言う
ことになります。
なので、安心して営業の方に全部の不満をぶちまけてください。抱え込むと
ストレスになり家作りが面白くなくなりますよ。

かくいう私も、エアコンのカバーの付け方に不満があるので、工事担当者に
言うか考え中ですが。。

>>312/317

手締めでお神酒で乾杯する前だったのであんまり長いとウザイとか思われそうだったのでw
ほんと、手短に済ませちゃいました。
中には「感無量！！」って感じで５分くらいしゃべる人もいるそうです。
（工務店の人に聞いたw)
だから今日はお疲れ様でした、皆様のおかげで無事に棟上することが出来ました。
と、こんな感じで始まり、工事中の天候の話・最後まで事故のないよう・・・
本日は本当にお疲れ様でした、ありがとうございました
って感じで終わらせました。
なんかやっぱ１日であそこまで出来るってすごい。
毎日あの人数くれば１ケ月くらいで終わるだろうにね。

>>306
うち、ガルバとサイディングの貼りわけ。
紺色のガルバとクリーム色(もっと白っぽいのが良かった・・・)のサイディング。
気に入ってます。

今年建築している人はﾁｮﾄ災難でしたね・・・
毎回、毎回台風のたびに雨風凄くて、ブルーシートの覆いなんて
どんなに止めてもらっても、吹き上がってはずれちゃうんじゃない？
台風１８号が過ぎたところだけど、まだまだ来るんでしょうか？
施主さん、ご苦労様。
屋根が載ってからも、吹き込んでくる雨で濡れちゃいますよね。
窓もドアもついてやっと安心できるかな。
頑張って下さい。

ちなみに｢ガルバリウムの家リンク」ってのがあっていろいろ見られるよ。
トップがなぜかリンク切れなんだけど、ここからあちこち見に行ける
ttp://www.ask21.co.jp/cgi-bin/links/su2_links.cgi

来週棟上げだ
仕事休まなきゃいけないからﾒﾝﾄﾞｸｾ
朝昼おやつの時間と三回もお茶だし仕事してと言われたし、
祝儀1万＋お土産×12人

近所が新築ラッシュ。
棟上の時って大工さんが一番楽しそうにみえる。
施主さんのほうが緊張してない？

台風時期のツーバイは悲惨だね。
一気に棟上できる在来は素晴らしい。

でも、出来上がると機密性や防音性が良くて、
「えっ、こんなに凄かったの？」
って、台風の次の日、外に出てびっくりしたけど。

>>327
言われたって一体誰に？

うちはそろそろ引き渡しだし、今年は空梅雨で雨もあまり降らず、天候には恵まれたかも。
お隣は、外断熱なんだけど、なかなか外壁が張られない、あんなにぬれていいのかな
と他人事ながら、心配しちゃう。外断熱って、外壁はあとのあとでいいの？

>>330
柱に取り付けるお払い（？）みたいな物をうちに持ってきた時に、大工の親分から言われました。
うちの場合は知り合いの大工さんに建ててもらってるんで、HMとかとは少し違うと思う

大工の親分、図々しいね

うん…朝昼おやつに三度もお茶出しって…
遠方に家建てる人やフルタイムで働いてる人はどうすりゃいいのさ。
それしないと手抜きするとかなら、ろくな大工じゃないね。

>>333
図々しいとは思わないけど、一日仕事かぁってな感じです。

>>334
はじめて家を建てるので、そういうもんなんだと思ってましたが、
HMで依頼した場合は、そういったことはしなくていいんですか？
工法によっては棟上げ式なんてやらないんでしょうけど。

そういえばどんな服装でいったらいいんだろ？
お茶だししたりするので、動きやすい格好がいいんだろうけど、
今着れるパンツはしゃがむと下着がモロに見えちゃうジーンズしかないけど大丈夫かな。

＞今着れるパンツはしゃがむと下着がモロに見えちゃう
ジーンズしかないけど大丈夫かな。

････大丈夫だよって言って欲しいんですか（呆

・・・ええ　
でも駄目なんですね。　やっぱり駄目なのかー　また余計な出費が・・・ｱｧ

上棟式は施主が大工を無事に棟上げが終ってよかったともてなすイベントだってことを
頭に入れておきましょう

＞＞３３８
そうですよね、うちも終わったばかりですが
上棟式は大工さんをもてなすためにやるんですもんね。
ここはケチらないで、ほんとうにありがとうって気持ちをこめました。

お茶だしの件ですが、私も１０時・お昼・３時と出してますよ。
庭の隅に、バーベキューやるときに使うパラソルとテーブル・椅子を出して
そこに麦茶とクーラーボックス置いてます。
お昼もそこで食べてるみたい。
この前そこでお昼食べ終わったあと４人昼寝しててなんだか笑った。
クーラーボックスの中はいろんなの入れてますがいつも空っぽ。
ゴミ箱も置いてあるんだけど帰りはあふれてるもんね。

>>327
312です、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
そっかその日は朝から行ってたほうがいいかな。
午前中に病院の予約入ってる...

>>338
そっか、そうですよね。

え？お茶出しの話って棟上げの日だけじゃないの？
毎日お昼とおやつ二回もお茶出すなんて、
よっぽどの暇人じゃないと出来なくない？

>>337
上棟式じゃなくても、既女としてそれどうかと思う…。
もしかして、よく下着とか尻の割れ目出してる人いるけど、意識して出してるのだろうか。

私は専業主婦だから暇人♪
だからよっぽどの用事がないかぎりは行くつもり。
子供も２歳と０歳だから付き合ってもらってる。
っていうか１０時に１日分のやつ出して、好きなときに飲んでと一言言ってる。
クーラーボックスに保冷剤入れれば夜まで凍ったままですよ。
仕事してる人とかは毎日なんか行かれないしいいんじゃないの？
気持ちの問題だし。

> お茶だしの件ですが、私も１０時・お昼・３時と出してますよ。

って書くから三回も大変だなーと思ったけど、

> っていうか１０時に１日分のやつ出して、好きなときに飲んでと一言言ってる。

そういう事か。

>３２７
ごめん。
批判するつもりでなくて、純粋に参考のために聞きたいんだけど
既女で下着が見えるジーンズって
何歳?
小梨?
まわりの人(家族とか親とか)なんにも言わないの?

下着が見えても、肌が見えても綺麗なら○
ほつれていたり、シミがあったりしたら×

>>338
上棟式って、こちらが接待をする立場なんですね。
どういうイベントなのか知らなかったので、勉強になりました。

>>342
お尻の割れ目はさすがに出さないけど、
ローライズの時は下着は"見せる"ため用のを履いますよ
トングってやつです。

>>345
そろそろ限界かなと思ってる、20代の蛇年で子梨です。
旦那はどちらかというと、主婦らしいファッションをされるのが嫌な方みたいなので、
悪い気はしてないんじゃないかと。
でも三十路に入る頃にはそういうのは卒業するつもりですけどね。

スレ違いの話題の原因になってすいません。
ID変わるまで消えます。

うちはクーラーボックスに入れて朝もって行き夕方回収。
保育園の近くだから、送迎のついでに行ってる。

スカートでもボックス置いていくだけならなんら支障ないよ。
ちなみに20代年女だけど、あたしゃローライズは恥ずかしいの履けない。
いろんな奥様がいるんだなぁ・・
でも一緒に建ててるお隣の奥さんは、ケツ見えオゥケイな感じ。
悪い人じゃなさそうだけど気は合わないだろなぁ。
関係ないのでスルーしてくだはれ。

今月末に入居なんだけれど、引越しのご挨拶は何軒先まですればいいのかなぁ。
普通の新興住宅地なんだけれど、自分の家の区画はうちの子（年中）とおんなじくらいの子が
結構いて、みんなここ１〜２ヶ月で入居なのね。
前後左右は当然として、一区画全部にご挨拶したほうがいい？
今後の付き合いとかを考えるとどうしたものか迷ってます。

因みに、友人からは『子供の声の聞こえる範囲』は挨拶しておけと言われました。

>>349
一区画全部がどれくらいいるのか、わからないけど
同じ年齢の子達と繋がりを持ちたいなら
子供も連れて挨拶してはどうかなぁ？

あまり一区画の数が多いのなら、友人が言っていたように
したほうが無難かも・・・。

>347
トングかぁ〜ｽｺﾞｲ

それはともかく上棟式おめでとう。良かったね

家の登記が来週あたりあるのですが、
ＨＭ指定の司法書士さんにやってもらうことになっています。
登録免許税が新築住宅の場合、軽減されていて、
市区町村長の発行する専用住宅証明書が必要みたいなんですが、
ＨＭからは住民票と印鑑照明しか請求されていません。
インターネットで調べると納付する時しか軽減されず、
納付後は軽減の恩恵が受けられないようなのですが…。
教えてチャンで申し訳無いですが、教えて下さい。
ちなみに税率は、
建物保存登記　　0.2％→0.15％
抵当権設定登記　銀行0.4％→0.1％　公庫非課税
になるようです。もうお金無くてすっからか〜んなので、
少しでも節約したいです…。

>>349とは別人ですが私も知りたい。

私の場合計画道路作って１２棟建ちました。
うちは奥の端っこだけど、入り口の方の人まで
挨拶した方がいいのかなぁって悩んでます。
（多分入居するのはうちが最後）

353です。
印鑑照明
印鑑証明でございます。
ｽﾏｿ

挨拶されて嫌な人はいないのでは？
よほどの変人でもない限り。
小さい子がいるならなおさら
できる限りご挨拶しておいてまちがいないのではないかと思います。
長く住むのでしょうから
僅かな時間と品物代ケチるなｗ

近藤典子の家、すごいな

皆さんカーテンどこで購入しましたか？
そろそろ完成なのでカーテンと外構を決めなくちゃいけないんですけど、
迷ってます。
建築を頼んでいるＨＭのインテリアコーディネーターさんに
見積もりをお願いした時の話によると・・
値引きをするカーテン屋もたくさんあるが、布は同じでも「縫製」が悪いから勧められないとの事。
そんなに酷い「縫製」なのでしょうか？それとも売り込むための方便？
体験談など聞かせて下さい。

>>357
何で見ました？

>>358
カーテンや外構は、家のメンテと関係ないのだから、
HMと切り離せば、同じ品質でもHMの取り分だけ安くなる罠。

後、カーテンはある意味で化粧品みたいなものだから、
それだけの価値があると思えば価値があるんだし、
100均の化粧品でも気にしない人は気にしないわけで。

うちは、100均のカーテンもけっこう使ってるけどねｗ

>>353さん、登録免許税の事だったら法務局に尋ねるといいですよ。

>359
さっきジャストで。
本も出したみたい。
自分の家はスノコ使ってなかった（笑）。
お金のかかってそうなオーダーハウスだったよ。

>>３５８

参考にならないかもだけど・・・
私はカーテンってそんなに長く使うものではないと思うから
ほつれたりしたら買い換えればいいやって考え。
ちょっとした変化にもなるし。
だからちゃんと遮光性になってたり、柄がよければ安くていいなと思う。

皆さんの言うとおりそんなに「縫製」にこだわらなくても良いかな？
と思い出しました。そう言えば昔（結婚前）自分で縫って自室に掛けてたしなぁ。

で、話は変わりますが、
色々な物を決める前に、事情が許せばそれぞれのメーカーの「ショウルーム」に行く事をおすすめします。
家も床の色んなタイルや照明等を見に行き、その度にＨＭとの相談では絶対登場し得なかったであろう品を見付けられました。
今から思うと壁紙も見に行けば良かったなと。
カーテンもメーカーのショウルーム回ってから、相見積もりを取るのが一番良いのだろうけど、時間と根気がもう無い・・・

うちはカーテン、ＨＭのインテリアコーディネーターさんの
お勧めそのまま・・ｗ
もう正直色々見てまわる気力がなくて。
どこまでこだわるかだよね。金額を安く抑えるというのも
こだわりだろうし。
決めることが一度におしよせて・・、根性なかったです。

以前、ここか後悔スレで、
"カーテンの予算は40ﾏｿ。その位かけないと部屋がみすぼらしくなる"
って意見が続出で驚いた事がある。
私はほとんど千趣会。
小窓はダブルシェードをオーダーで作ったけど、
それにしたってネットで安いとこ探して1万5000円で済んだ。
住んでみて実感したけど、カーテンはデザインより機能だよ。
特に、寝室は遮光カーテンじゃないと落ち着かないし。

>>353さん、まだご覧になっているかしら。
まず法務局にどんな書類が必要か尋ねてみて下さい。
地方によって用紙が違うみたいだしね。それから
「登録免許税の軽減をお願いしたいのですが。
法務局はこれだけの書類があればできると言ってましたよ」と
HMの担当者に伝えてみてください。

私は自分で保存登記やりました（節約、節約）。
めんどくさかったけど表示登記ほど難しくはなかったです。
ひょっとしたらHMは「そんな措置があるとは知りませんでした」
って言うかもしれない。面倒だし、本当に知らない人多い。
だから上の順番でやってみて！成功をお祈りしています。

>>361,367
ありがとうございます。明日法務局に聞いてみます。
今日ＨＭは休みだったので、どうなっているのか分からなくて。
保存登記はそんなに違わないけど、抵当権設定登記はかなり違いそうなんですよね。
私も登記自分でしたかったけど、ＨＭの営業に押しきられました。

>>349
>>354

356さんや349さん友人意見に激しく同意です。
12棟なら全部しといたら？(349さんは何軒かわからないけど)。
印象悪くならないし、挨拶程度の関係でも円滑にいったほうがいいし。

>353
家屋証明書の事かな。これは法務局ではなく、役所で取るんだと思う。
必要書類は
　新築（注文住宅）の場合→登記簿謄本または表示登記済証
　　　　　　　　　　　　　住民票の写し（住所移転済のもの）
　　　　　　　　　　　　　建築確認通知書
　新築（建売住宅）の場合→登記簿謄本または表示登記済証
　　　　　　　　　　　　　住民票の写し（住所移転済のもの）
　　　　　　　　　　　　　建築確認通知書
　　　　　　　　　　　　　売買契約書または譲渡証明書
　　　　　　　　　　　　　未使用証明書
　中古住宅の場合→登記簿謄本
　　　　　　　　　住民票の写し（住所移転済のもの）
　　　　　　　　　売買契約書
もし、まだ住所移転してないなら、必ず移転しますっていう申立書も添付
しますよ。

明日いよいよ引渡しです。長かった〜やっとという感じ。
建築期間は３ヶ月ちょいですが・・・・。
それより引越しは明後日で、今急ピッチで荷造りしてます。旦那が明日は
新居に泊まると譲らなくて、おまいにはまだ手付かずの荷物が見えんのか
という感じです。

不動産取得税の納付通知が来て金額が約１０万也ですが、
これは軽減の措置がされてからの金額でしょうか？自分で申請しないと
軽減にならないと聞いたのですが。

>366
"カーテンの予算は40ﾏｿ。その位かけないと部屋がみすぼらしくなる

それ当たってると思う。窓の多さにもよると思うけど。
うちは出張できてくれるカーテン屋さんに頼んだんだけど、窓が多いので
安めの生地で節約したつもりだけど、それでも35万くらいかかった。
でもやっぱりちょっと安っぽい・・・がっくり。
リビングだけでも、もう少し高いのにすればよかった。

>>370
その家屋証明書を取る用紙を法務局でもらってそれで出したら、
証明書代が無料だったような・・・？
でも、これは結構昔の話で、かつ市町村によっても違うと思うから
一概には言えないけどね。

>>372
私もいいカーテン見てから、安いカーテン見たから
だめでした。なんでもそうだと思うけどやはり高いものは
いいですｗ
値段が高いものが必ずしもいいとは限らないけど安いもの
と同じって事はやはりないと思う・・。
でも何を買うにしても自分でその金額と物の価値を納得
できないとね。

374です
ちなみにうちは変わった形の窓が多かったので60万
くらいかかりました。（少しは割引してもらったよ）
あ、上のほうでＨＭ経由で選んだと書いたものです。

>>371
うちは引渡しは末予定なんだけど、先に土地を買っているので、取得申請の書類
が来てたので、今日税務署に問い合わせたら、１１月に土地だけの取得税が来て
しまうらしい。でも新築でその土地に建てているので、ほぼ土地に関しては0らしい。
建物の申請は間に合わないので（市で評価してもらわないとダメなんだよね？）、
まず土地の取得申請書類だしておいて、減額申請書類を送ってくれるというので、
それと、土地と建物の登記証明かな？と合わせてあとで送れといわれた。建物を市で
評価してもらった後になるのかな。なんか税金のことで、頭ぐるぐるしてしまう・・。

げーカーテン代ってそんなにかかるの？
これから建築なのですがお金足りないかも・・・。

>>371
軽減を受けるための手続き
　軽減を受けるには、その住宅の取得の日（土地の取得の日）からおおむね60日以内に、都道府県税事務所に特例を受ける旨の申告をしなければなりません。
この申告の際には、通常、次のようなものが必要とされています。
　1. 契約書

　2. 登記簿謄本

　3. 最終支払の領収書

　4. 認印

　なお、手続きの際必要なものは、各都道府県によって多少異なることがありますので、申告をする都道府県税事務所に問い合わせてみることをおすすめします。

カーテンの予算はだいたい建坪×１万って言われた

カーテンにお金かけていると家具まで立派に見えてしまう。
その反対もあるよね。
なんせ面積が大きいからなぁー。
せこいカーテンだと家とのバランスで悲しくなる。

そしたらウチは建坪×２万以上だ。
たしかに良いものだけどあまりに高いから
ＨＭの見積もりをカーテン専門店にみせて
同じもので見積もり出させた。
うんと安くなったのでＨＭに断りいれたら
同じ金額にしてくれたよ。

うちはシェード風のカーテン(というかブラインド)にしようと思っているんだけど、
無地の予定なので予算を少なめに考えているんだけど…。
安っぽく見えちゃうかな？
無地だからこそお金を掛けた方がいいんだろうか？

>>382
バーチカルブラインドのこと？
無地でも高くない？

>>383
えーと、巻き上がるんじゃなくて、たたむように上がっていくやつです。
バーチカルブラインドって言うの？
躯体の方に気を取られていてまだちゃんと調べていないので、
よく分からないっす…。
ディノスか何かに乗っていて、｢あ、これぴったり。そんなに高くないし
ちょうどいいかな｣くらいの考えなので。
って、高いのかな？

今ぐぐってみたんだけど、バーチカルブラインドじゃないですね。

>>364
ショールーム、百聞は一見にしかずですよね。

本日トステムのショールームへ行ってキッチンを見たけどいまいち（工務店推奨）。
オーダーにしちゃおうかな〜。一箇所見積もりしたらお高いんですが、
アイランドだとどこの製品も大きい＆お高いので、自分にあったサイズとなるとなぁと悩み中。
明日サンウェーブ行ってきます。

私も見積もり前は色々ショールーム回って夢膨らんでたよ〜
見積もり見たら一気にしぼんで、HM推奨で妥協。
メーカー推奨のとこのって割引率が高いから、実際の価格は
かなり差が出ちゃうんだよね…。

いいさ…。どうせただの箱だよ…。
実質使う箇所（IHとか食洗とか）はどこでもだいたい一緒だもん。

386は各社のSRを見てまわった。
クリナップ,キッチンハウス,TOTO,etc..
あまり耳にしたことがないメーカーのSRにも足を運んだ。
そしてある日タカラに辿り着いた。
ﾊｸﾞｩ ｺｺ(;´Д｀)ｲｲﾜ！　他のメーカーと同じような仕様なのに、他社よりも安いわ！
タカラにしようかと思った。
見積もりを作ってもらった。
工務店にどれくらいで入るのか確かめてみた。
他のメーカーと変わらなかった。　工務店推奨のトステムが一番安かった。
結局、工務店推奨のトステムでランクをあげた。
そして工務店と取引のあるメーカーの製品が一番安く入ることを知ったのだった。

ネットで卸し業者から買い施主支給で入れれば
気に入ったメーカーのものを安く入れられるんじゃないかと思った。
それが泥沼にハマるきっかけだった。

↑プロジェクトＸ風？

>>390
ﾜﾛﾀ
ﾄﾓﾛｦの声が頭の中に響いたｗ

どういう泥沼なんだろう。興味ある〜。
というのは私も、キッチンとか大物は考えてないけど
壁付けの収納棚とかサニタリー関係の小物？を数点
施主支給したいと思ってたので…。

取り付け費とか管理費をどーんととられるとか
HMだったら標準のキッチンの金額はしっかりとられたまんまで
その上にキッチン代と取り付け費が乗ったとか、そんなの？

＞カーテンの予算はだいたい建坪×１万
うち、通販だけなのにその位逝ったな…
窓の数がやたら多いからかな。
サンゲツとか頼むほど予算の無い人は、
ニトリはどう？って意見を前読んだよ。
うちの義兄の家がイージーオーダーしてたけど、
形状記憶で悪くない感じだったよ。

>>392
そのくらいの施主支給なら問題ないと思うよ。
水周りとかだとちょっと面倒だけど。
取り付け工事部分をHMと支給した所との
どちらの保証にするかが問題みたい。
>>394
ニトリかぁ。いいかも。
それと通販はどこを使ったんですか？
床材やらなんやらにこだわった結果、気付いたら
カーテンには充分な予算が取れなくなっていたよ…。

うちも延べ床42坪でHMに任せたから50万ちょっとかかった。
もちろんカーテン自体には満足はしてるんだけど、・・・

義理の妹夫婦が新築したんだけど、全面本物のレンガの外壁で外構も素敵で
カーテンも品があって、1階は全部の窓が木目の綺麗なウッドレールで、
照明も某社のシーリングファンが2個もついてるし、他の部屋のシーリングライトも
本物のウッドを使ってあったり、凄いなぁとため息ものだった。
しかもご主人の収入が多いみたいで、ローンなしの一括払いらしくて、
それは人それぞれだからいいんだけど。

でも、よくよく聞くと部屋も窓も多いのにカーテンも照明もうちよりずいぶん安くあがってる。
定価がそれなりのをさらに安く買って、ポイントには高いのが使ってあるから
下品にならないんだろうな。
お金の使い方がうまい人っているよね。
うちもカーテン代の半分の25万でも残っていれば、他に買いたいものあったな。

カーテン手作りしようとしている私は...orz
ダブルガーゼとリネンで作ろうかと思っていたんだけど貧乏臭いのかな...
やっぱりニトリとかでオーダーの方が良いか...
先立つものが無いって苦しいよ( ´･ω･`)。

>>394
通販は、ﾃﾞｨﾉｽとか千趣会とかﾑﾄｳ辺りです。
探せば、ﾈｯﾄ通販でもいい所もありますよ。
確か、家具板にｶｰﾃﾝｽﾚがあった筈…

ｱﾌｫや〜、自分にﾚｽしてしもた。
勿論上記は>>395さん宛てです。

>>398
ありがとうございます！
さっそく家具板共々見てみます。

はぁ〜、決めることが多すぎて大変だぁ…。

>>397
リビングとかの、人が来るところだけはお店で買って
それ以外を手作りとかなら全然ありだと思いますー
家全体がナチュラルテイストなら全面的に手作りでもよいかもね。

うちはカーテンとカーテンレール全部お願い、ってことで
値引きしてもらいました。
予算の関係で手づくり、と思っていた小窓はカーテンやさんが
はぎれでカフェカーテン作ってくれたよ。
（トイレと廊下）

市販のカフェカーテンってイマイチでない？
うち、トイレはこれにした。
http://enfant-net.com/shop_detail.php?id=1518

>>402
あ、うちも！
特に値引き交渉はしなかったけど、キッチンのカフェカーテンと
リビングのカーテンと同じ生地でクッション作ってくれた。

シンプルナチュラルが好きなんで、選んだ柄は無地がほとんど。
そのせいか（？）安かった。延べ床43坪で25万でした。

みんなおうち広いのね。
うちなんて３４坪だわ。はぁ。

>>405
大丈夫、うちは28坪だから(w
土地は一応30坪あるけど。

うちは25坪

うちは５０坪

ホームセキュリティ（セコム、ＡＬＳＯＫ等）導入された方います？
最近物騒なので、真剣に検討中。
本当に安心？？　安心料ってところなのかな。
あと、いちいちｏｎやｏｆｆにしたりしなきゃいけないなら面倒臭そう…。

うちは、どろぼうさんが好みそうな窓は全部防犯窓にしました。（１０箇所）
予算の関係で、道路側で人目についてGLから高さがあるような窓は普通のに。
でもやっぱり怖いので、フィルム貼ったりブザーつけたりしようかと思って
ます。

>>409
う〜ん・・・一長一短ってところか・・・な。

リビング吹き抜けのお宅は、吹き抜け部分のカーテンは
どうなさってます？
電動で巻き上がるものは恐ろしく高いらしいし、かといって
ボールチェーンがいっぱい垂れ下がっているのもなんだか…

>>411
長　と　短　それぞれ具体的に聞きたいです。
時間有ればﾖﾛ

409じゃないけど、私もちらっと検討中。

カーテンの話ですが、
担当の建築士さんのお宅は新築したばかり。
カーテンはレースだけで、15ﾏｿくらいだったそうです。
｢え、厚いカーテン付けないんですか？｣と訊いたら、
｢だってシャッターがあるんだから、要らないでしょ？｣
そんなわけで、うちもそうする予定。予算もないし、こだわりもないし。

>>414
厚いカーテンがないと、シャッターをおろしたとき
室内からレースのカーテンを透かして「シャッターの裏側」を
眺めることになるよ。あんまり綺麗じゃない。
それが気にならなければ別にＯＫ。

夕方、まだシャッターを閉めるには早いけど、室内が暗いので
照明をつけると外から見えてしまう････なんてときは
厚いカーテン使うなぁ。うち、通り沿いなんで。
つけないで済むならそっちのがいいし、人それぞれだね〜。

>409>413
411じゃないけど、実家についてるので。

長
留守中に侵入者があった事が家に入らずともわかるので（ランプ点灯）
泥棒と鉢合わせする事はない=命の安全は確保
短
侵入警報があった場合は係りが飛んでくるが、即時ではない（15分位はかかる）
外出モードにする場合センサが付いてる全てのドア・窓を閉めなければならないので
ちょっと外出の時は面倒
ON・OFFはもちろん外出の度にです

付いてないよりは安心だけど、費用対効果の点からすると
私にはメリットなかったので今度新築の家には採用しない予定です。狭いしね。
そのかわり一階の窓に窓用センサ付けるつもり。
実家は近所でも結構目立つ大きさの上に、古かったので採用したみたいでした。
付いてると確かになんとなく安心ではある。

今度家を買う予定になった者です。
基本的な質問なんだけど
住宅メーカーってどうやって決めた？

>>417
（まだ）人通りの少なそうな所に建てるので、
昼間１人で居るときや夜寝てるときに不安かな、と思ったんだけど、
そうゆう意味ではあまり役に立ちそうにはないですね・・

丁寧なレス、ありがとうございました。

>409>413
411です。
417さんに加えて・・
長
ランプとシールで避けてくれる場合もあるらしい。らしい、ですが。

短
窓枠にセンサーが付けられない形の窓がある。
その場合部屋の中に別のタイプのセンサーを
付けるのだけど・・・詳しくは省略するが
あまりよくない。

うちは飛んでくる所要時間がもう少し短いかな。
でも渋滞したら？？
たまたま警備員が車で近くを走ってたらいいけど
警備員の詰め所があまり遠いといかがなものか・・・

費用対効果は判断が難しいなあ。
本当に個々の価値観だと思う。

短
電話回線使って情報を送っているので、先に電話線切られると処置なし

>>420
ふむふむ、なるほど。
警備員の詰め所は・・近くには、なさそうな気がします・・w

シールは、ダミーでも一定の効果が期待できるってのは聞いたことがある。
その線で考えることにします。w

すっきりしました。
レス、ありがとうございました。

>>421
おぉ、そんな　短　も・・

レスthxでした。

営業マンの第一印象

424は>>418へのレスでした

>424
レスありがとう。
私はたくさんメーカーを見て回りたい派で
主人は最初のメーカーの営業マンが誠実で気に入ったからそこに決めたいって言うんです。
営業マンの第一印象って結構大切なんですね。

後々のことを考えると
信用できそうな営業マンを介して交渉するんだから
主人の言うとおりなのかしら。

ID変わってるけど418です。
なんでID変わったんだろう？

>>426
セコムですｗ
前に住んでた家の営業マンとまだお付き合いあります。
17、8年になるかなあ。あちこち転勤して偉くなって
もう営業はしてないけど、折にふれて何気なく連絡くれます。
今の家は、彼のメーカーじゃないけど
もうそんな事は超越した感じ。何だろうねえ・・・
彼も不思議がってます。

セコムは、毎月費用がかかること以外のデメリットは思いつかないな。
食洗機があっても、必ず使う義務があるわけではなく、簡単なものは手洗いしていいのと同じで
自分たちのライフスタイルでどう使うか、だと思うよ。

外出セコムにするときは、全ての窓を閉めなきゃいけないけど、窓を開けたまま外出するような
ちょっとした外出では、面倒なら外出セコムに入れなければいいだけの話。
逆に遠くに出かける時は、窓の閉め忘れがあると警告してくれるから忘れる心配がない。

普通は2階(軒下)に電話回線を引き込んでるので切断は容易じゃないと思うけど、
電柱に登って事前に電話回線を切断するようなプロの泥棒に狙われる家なら
断線監視オプション(1000円ぐらい)をつければいいだけの話。
うちは、計画的に狙われるような資産家でもないから、オプションはつけてないよ。

来るまでに15分もかかるようなところもあるかもしれないけど、
例えば、深夜に強盗に襲われて刺されたとする。即死の場合は仕方がない。
でも、息があったとき、次の日、昼頃まで誰も気づかないのと、15分後に来てくれるのとでは、
命が助かる確率は、どちらが高いかを考えれば、15分かかってもデメリットにはならないよ。
あるいは、15分後に来てくれることが分っていれば、時間の引き延ばしが可能かもしれないし、
せめて子供だけは守れるかもしれないよね。

在宅セコムも、寝る前の窓の閉め忘れを防げる。進入できない2階窓などには、
センサをつけなければいいから、うちは2階の寝室は網戸で寝ることもできる。
ただし、家族の誰かがうっかり窓やドアを開けると警告が鳴ってキャンセルが間に合わないと
セコムから電話が来る。寝る前に入れて朝起きたら切るように習慣づければいいかも。
うちでは、早起きが私とは限らないので、在宅セコムは旦那が出張時以外は使ってない。
切っていても、万一のときは緊急呼び出しボタンがあるので、旦那が応戦してる間に押せるかも。

>>429
2階の電話線切るのも、2階窓から侵入するのも
簡単らしいからお気をつけ下さい。
420さんの言うように
個々の価値観ですよね。
ただ、駆けつけるのに一定以上の時間がかかるお宅には
営業しないと聞いたことありますよ。
規制があるらしいです。

>>426
うーん、どうかなあ？営業マン。印象はいいに越したことないんだけど、
仕事きつい（拘束時間が長い）らしくて、辞めたりしちゃうんだよね。
うちも義父が営業マンをエラく気に入って、頼まれればバス見学会に
出かけたりしてたんだけど、途中で辞められてしまった。次の人は別に
悪くなかったけど、頼りなかった。設計士さんは変わらなかったから安心
だったけど。
だから、営業マンのみじゃなくて、ＨＭの構造とか、自分の好みなど
合わせて考えるほうが安全だと私は思うけどなー。

セコムのステッカーだけＨＰで落として家に貼っておこうと
思ったが、ＨＰにそれはイクナイ！ってすでに書かれてあった。
効き目あると踏んだのだが。

>>431
今まで、なんの興味もなくと言うか『家』に関する知識が全くなく
どうしたらいいのかお手上げ状態なんです。
構造もメーカーによってどう違うのかわからない感じ。
自分で少しずつ色々勉強してはいるけど
どれもいいことがいっぱいで（＠_＠）目が回る。

自分が今まで色んな職種の営業マンという人たちに対して
良い印象を持っていなかったせいもあって
どんなに印象のよい営業マンでも「どーせ、セールストークでしょ」と
思ってしまう私は猜疑心の固まりｗ

今まで接してきた営業マンって、電話セールスや訪問営業くらいだったから。
世の中の正しい営業職の方ごめんなさい。

>>429
>深夜に強盗に襲われて刺されたとする。

いきなり刺すのは強盗じゃないでしょう。
恨みを買わないように注したほうがいいと思う。

セコムはADSLが使えないと聞いたけど、どうですか。

>>432
ヤフオクで一時高値で本物が出回って
問題になったらしい。
今は機械を取り付けたときにセコムの人が
家人と相談しながらその場で貼っていきます。
シール自体にも番号かなんかで
どの家に配ったものか追跡できるようになってるらしい。

ＡＤＳＬのことは忘れた。
うちは電話回線が２本あるのでＡＤＳＬじゃない方使ってるのかも？

あのーお聞きしたいです。
警備入れたり入れようと思っているかたって、
どのへんに住んでるんですか？

割り込みごめんなさい。

今度の週末、上棟を予定してるんですが
神主さん抜き＆直会（なおらい）無しと簡素に済ませます。
もちろんご祝儀はお渡ししますが、それだけだと寂しいので
なにかお土産になるようなものも付けたいと考えています。
どんなものが喜ばれるんでしょうね？

お弁当も検討したのですが、あいにく田舎で宅配してもらえないのです。
お酒のミニカップってどうなのかなぁ・・
ちょっとしたことかもしれませんが、悩んでます。
経験者の奥、ヒントいただけませんか？

お酒のミニカップでいいと思うよ。気になるなら、小さいのしをセロテープでとめたらどうかな。
足りないような気がするなら、おつまみをつけるとか。

ああ、なるほど！そうですね。
まだちょっと時間あるから、のしを手作りしてみます。

おつまみ・・・気がつきませんでした。
するめとか昆布とかだと祝いごとっぽいかな。

>>437さん
私も週末に上棟です。
同じく略式でします。
夕方にビール等で(車の人はジュース等)乾杯して
お寿司やおつまみをお出ししようかと考えてます。
後はご祝儀とお土産を渡して終わろうかと思ってますが
お土産はお酒の2合瓶とおつまみの袋とお赤飯のパックに
しようかな、と今考えてました。

上棟が迫ると気忙しいですね、いいお天気になりますように

>>434
最近は外国人による犯罪が多いから一概にそうとは言えない。
某国の強盗ってなんのためらいもなく家人皆殺しにするから

>>441
それならセコムはなおさら不要(笑）

>>437
うちはビールの６缶パックにしました。
ＨＭからはしなくて良いと聞いていましたけど。
よろこんで頂けました。

屋根をガルバリウム鋼板にするよてい。
断熱材良いのを入れて、暑くならないようにしようと思っているけど音が心配。
勾配天井なんだけど、何か良い方法ある？

屋根ガルバにした者です。梁はあらわしになっていて勾配天井です。
天井高いのは気持ちいいですね。
うちも暑さが心配だったのですが、通気層を設けて通気棟もつけました。

葺板（ガルバリウム）/アスファルトルーフィング/合板/垂木/グラスウール/胴縁
というふうに重なっています（当時のメモを見ながら書いていますｗ）。
それで夏は快適にすごせましたし、台風のときも音が気になるということは
ありませんでした。ご参考までに。

キッチンのカウンタートップを人工大理石のホワイトにするのって、どうなんでしょ？
漆喰のような感じの白なので汚れが目立ちそうですけど、
素人考えですけど、キッチンが明るくなって良いんだろうなと思うし、
汚れたらサンドペーパーで削ればいいかなと思ってますが甘いですか？

登録免許税のことで質問した者です。
今日司法書士事務所から電話がありました。
結局登録免許税については、軽減しているということでした。
しか〜し、
登録免許税額は、軽減後の金額だと5万3000円なのに、
司法書士事務所からの請求額は25万円也。
差額は、報酬額ということ…。いや〜、たまりませんわ。
5万程度のものを払うために、なんで２０万も支払わんといけんのよ、ブー！！
ＨＭからは、銀行融資があるから、自分で登記はダメですと言われて、
泣く泣く司法書士に委任したのですが、やっぱり自分で頑張れば良かったと鬱

>>446
白はしばらくしたらシミだらけになるらしいよ。
それと人工大理石は大理石じやないから削っちゃ×なのでは。

>446
大丈夫。
仮に着色してもジフとかで磨くととれますよ。

もう上棟してるのに
遠ーい所で私は二人目新生児。
夫は仕事で休みの日曜は骨休み必須。

というか、家のことでじかんを取られたくないらしい。

想像では毎週現場に立って職人さんらと語らい
笑ったりしてたのになー。
ぜんぜん行けてない。式も無いも同然の略式。
ちなみに建築士さんとのコラボｗです。
時間のかかりすぎはうちらには合わなかったのか。

梁見せの天井にしている方、どのような感じにしましたか？
担当から「もし決まっているなら発注したいので教えてください」なんて言われて
まだ地鎮祭したばっかりでイメージ固めてなかったのでとりあえず待ってもらってるんだけど
ﾁｮﾄ焦ってます。
担当者には、無垢は割れてひびが入ったりするから集成材か、
壁紙と同じクロスを巻いて見せるのもいいんじゃないですか？
なんて言われてます。
みなさんのお家ではどのような種類、見せ方をしてますか？
参考に教えてください。

>>445　レスありがとう
リビング吹き抜け＋勾配天井がずどーんと来る予定なんで、
断熱とか音の事とかすごい心配なんです。
通気層、通気棟があるのか確認してみます。ありがとうございました。

>451
１階はクロス巻きで、２階はパイン材巻きです。
クロス巻きは、落ち着いた感じ。
パイン巻きは、存在感があって、天井に目が行くので、
空間が高く、広々見えます。
うちは逆転プランで、１階が寝室、２階がリビングです。
なかなか良い感じに仕上がりました。

>>445
せめて、地域とGWの種類と厚さぐらいは教えてあげとかないと、
誤解される可能性があるよ。
建てた後、熱いうるさいで、後悔スレ行き。2chで嘘つかれた！って。

できれば、2階がエアコンなしでも1階と温度差がなくて快適だったのか、
エアコン入れたから快適だったのかもね。

下着やタオルってどこにおくものでしょうか？
今まで社宅住まいばかりだったので、チェストに他の服と一緒にしまっていましたが
一軒家だとどこにおくのかしら？服は各自の部屋でいいとして、下着やタオルは
洗面所におくのかな？でも全部おいちゃうと湿気るような気もするし。
みなさんどうなさっているのか教えてください。

>>455
うちは、各自のチェストにバスタオルも入れてます。
一人３〜４枚。

>>455
下着は各自の部屋のタンスなりクローゼットなりにしまっておいて
風呂のたんびに持ってくる。
タオルは洗面所(兼脱衣所)に棚おいて、そこに入れてます。

>>451
うちはオイルステン塗ってもらいました。

>>448-449
レスありがとうございます
どっちが本当なんだろうか…

>>446
私も今建築中で白の人造大理石にしたよ。
まだ使ってないから何ともいえないけど、汚れが
目立つというのはキッチンではそう悪いことではない
んじゃないかな？とにかく清潔にしたほうがいい所だし。
でも汚れが目立つのはいいにしても汚れがとれないのは
困るね。熱い物さえ置かなければ大丈夫じゃないのかな？

444ではないのですが、家もガルバ屋根検討中です。
445ｻﾝ、454に加えて高気密高断熱24時間換気システムなのかも
教えてもらえると嬉しいかも・・・。

>446
今うちは、人口大理石の天板なんですけど、一箇所落ちない
シミがありますが放置プレイです。（ﾀﾞﾗ奥）
シミだらけ・・ってのはちょっと違うと思う。
・・・それよりも、乾燥機から食器を取り出す際、うっかり落とすと
かなりの確率であぼーんなのが・・・。
ステンレスなら何ともなかったのにーと思うと悔しい！

>>455
うちは、洗面所の隣の洗濯室。
最初は、タオルと下着を少し置くだけのつもりだったけど、
今では家族の下着類全部にとどまらず、部屋着やちょっとした外着まで
置くようになってしまった。
だって、いちいち各自の部屋にもっていくの面倒だもん。

今思えば、洗濯室をせばめて玄関近くのウォークインクローゼットをやめて、
洗濯室のとなりに着替え室をつくっておけばよかった。
家族全員ダラなので、帰ってくると2階に上がらずリビングに脱ぎ散らかし、
洗濯室からとってきた部屋着に着替えるもので。

>>455です。
>>456-457ありがとうございます。
ということは各部屋に下着おいて、風呂の時に各自持ってくるのですね。
うちの旦那、絶対やらなそうだ。風呂上がってから「おーい下着！！」って
叫ばれそうだ…
多少は下着などを入れるスペースのある洗面台を選んだので、そこに少ししまって
あとは一回の和室にチェストをおいて、そこに入れようかな。
>>460
天板人台にするかステンにするかも悩んでました。
ステンにしようと思います。

連投ｽﾏｿ
>>461さんもありがとうございます。
＞家族全員ダラなので、帰ってくると2階に上がらずリビングに脱ぎ散らかし
うちもそうなりそうな悪寒。着替え室、いいですね。
でもそれを作れるスペースはなさそうです。
結局和室に全部置くはめになるかも。
和室は琉球畳にしてリビングとつなげて、何も置かずにすっきりさせたかった
んだけどな･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

入居して一週間が経ちました。
フローリングの掃除ってどうしてますか？
ダスキン→クイックルワイパー→掃除機で終わってるんだけど、
乾拭きしたほうがいいのでしょうか。
ダラ奥だから雑巾がけするの面倒。

>>451
うちは「エシャ」という自然塗料のオイルフィニッシュを塗ってもらったよ。
染み込む感じに色が付くので、いい感じに仕上がって満足。

>>444
ｳﾁもｶﾞﾙﾊﾞなんですけど、「裏打ち」ってのをちゃんとやれば
うるさくないよって建築士が言ってたので、大丈夫かなと思ってる。

ところでｶﾞﾙﾊﾞにした方、どんな色に決めました？

>464
掃除機→クイックルワイパー。たまに雑巾で水拭き。
ダラ杉ですか？＿|￣|○

うちも屋根はガルバで検討中です。
古河電工の「しずかエース」という金属屋根専用の断熱材を貼る予定。
雨音がかなり軽減されるそうです。

屋根の色はシルバー希望なんですが、素地だとピカピカしそうなのでシルバー
塗装のものにしようかと思っています。

>>464
掃除機を最初にかけてダスキン、クイックルワイパーを
水拭きタイプのにしたらよろしいと思う

>>４４７
事務所によって報酬額が違うらしいです。
HMと提携してると高いとかあるんでしょうか。
２５万って、、。高杉じゃ？それともそんなもんなんでしょうか？謎。

金属屋根って、この前の台風で飛びまくって、新幹線まで止めたそうだけど大丈夫なの？

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1033181325/605-609

>>447
高杉。
うちでも払ったことあるけどそんなしなかったよ。
他のところに聞いてみたらいいと思う。
なんか、大した仕事してないのにボルってのは許せない。

>>446
うちも白の人大だけど、一年経ってもシミにはなってないよ。
汚れたらすぐ拭けば大丈夫だよ。
削るのはNGだけど、メラミンスポンジ程度ならOKだし。

「べっぴんさん」で磨くと良いらしい＜白の人大

削るというか研磨して新品同様にしてくれるメーカーも
あるみたいです。ヤマハとか。
ただそれだと費用かなりかかりそうですね〜。

>削るというか研磨して新品同様にしてくれるメーカーも

ということは、やっぱり汚れがつくのは仕様だと思って
いいですか？

>>476
たぶん細かい傷なんかもつくからじゃないでしょうか。
10年くらいたったら研磨する人も多いと言ってました>ヤマハの人

ウチの実家 白の人大で この間研摩してもらったよ。
研摩する前も綺麗だと思っていたけど
研摩してもらったら驚く程見違えたわ。

メーカによって違うかもしれないけど、松下電工の人工大理石は
すぐシミになるよ。
3日目ぐらいにシミができたときは泣きたくなった。

床をこだわってみた。
大理石、セラミックタイル、防音コルク、むくフローリング、店舗用クッションフロア、店舗用Ｐタイルなど・・・
全部正解だった。苦労した甲斐があった。

照明も壁も外装もドアも玄関の内外も台所も洗面所もこだわった。
疲れた

トイレと洗面所のクッションフロアをコルク柄にしたんだけど、
とても良い感じになりました。
キッチンは普通のフローリングだけど、同じクッションフロアにすれば良かった。

８月にいきなり築３年の中古マンション買った妹の家に行ったけど
さすがにインテリアやカーテンにも全くこだわってなかった。
うちは設計から２年、まだ建築中でずーっとこだわってるので
インテリアにもカーテンにもこだわりっぱなし。
疲れるし、お金はかかるけど、ここで妥協したくない…。

>>480
お疲れ。ちょっと休め。
努力の甲斐があってﾖｶｯﾀね。おめでとー。
今度はここで悩んでいる人がいたら相談にのってね。

>>480
うちも大理石の床にしてみたのだけど、お手入れはどうされていますか？
何かお手入れ剤を塗っていますか？
汚れとスリップが怖くて。ネットでいろいろ探してるんだけど
これぞというのが見つからないよ〜。

>>482
うちもコルク柄にしたよ。いいよね

壁紙はもうちょっと遊べばよかった。どの部屋も白杉た
見本の小さいのでは黄みがかってたのにな。

>>486
見本帳のは痛んでるから(w
もっと大きいの取り寄せ出来なかったの？
うちはｻﾝｹﾞﾂだったけど、候補いくつか絞って大きいｻｲｽﾞのものを取り寄せて、
実際に家に持って行って決めたよ。

>>480
床材、難しいですよねー。
よかったらどんなふうにしたか、教えてください。

昨日上棟式しました。直会（なおらい）は12〜3人参加して3万円くらいでした。
人数が少なかくなったので、全部で10万円以下だったので助かった。
全部工務店さんが準備してくれた。
ここで挨拶の内容なんかも教えていただいて、とっても助かりました(^_^)。
誰が棟梁なのかもわかったし、やってみるもんですねー。

>>487
そうなんですよね(´･ω･`)
見本の横に参考例で写真とか載ってたからつい・・・
ぱぱっと決めちゃいますた。

>>488
ご上棟おめでとう！

外溝が･･･金が、苦しい

どうしよう・・・

>>491
家を建ててからじっくり考えればいいと思う。

うちもお金なくて、外構も無し。
近所の子供達の通り道になっとります。
はじめはむかついたけど、最近彼らも挨拶するようになってきて
ちょっと可愛く思えてきた。
うちの子供達に、この前カブトムシ見せてくれたしｗ

>>494
その子供たちが青年になるのが楽しみでつね。

>491
うちも外構の検討中です。もうお金無いのに、どうしようー！
ＨＭの営業が、ＨＭとは別発注で指定業者に直接お願いできるようにしてくれたけど、
それでも苦しいですわ…。
高いと思ったけど、ここを見るとうちは安い方なんだと思いました。

隣地側・向かい側の木柵フェンス＋土留めブロック
車庫前のレンガ敷き
アプローチのテラコッタ敷き
レンガ花壇
門柱（ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄﾞ）
門扉
計110万のため、100万でお願いしてます。お願いされてくれるかな…。

>>496
それ、HMの営業にリベートが行くんだよ。
外構とっても社内の手柄にはたいしてならないし、
外構をHMの保証から切り離せるので、HMも黙認。

HMと関係ない業者と合い見積もりとったほうがいいよ。
特に外構案ができてると手間がないから安くなる。

>>496
うちも営業に勧められた業者から見つもりきた。497さんの言うようにリベートが行くと
思うんだけど、よくやってくれたし、いいかなと思っていたら・・・。営業はうち（ＨＭ）で頼むのと値段
があまりかわらないんですよねーと。同じような値段なら、意味ないじゃん。
義弟の知り合いの業者に見積もり頼みました。いくらってでてくるかなー。
もう、お金ないので、最低限でできるだけ安くしたい・・。駐車場をどうするかが
悩みどころ。コンクリートより、レンガ敷きがおしゃれかなって思うけど、高いのかなあ。
予算ないと、最低限の砂利にするしかないけどさ・・。

こだわるなら、
とりあえず砂利にして
半年、1年落ち着いてから、おしゃれなのにしたら？
砂利敷くだけでも業者に頼むと高いから
ホームセンターのトラックで自分で運んで敷くのだ！

うちもそうしました。昨年末入居で、今週から外構。
フェンスと玄関周りは入居時にやってもらったけど
残りは全部いまからです。
これが済めば、やっと鉢で育ててた木とか地面に降ろせる〜。

491です。
リベートの件は、そうじゃないかな〜と思っていました。
外構の件をいろいろ探りを入れてくるので…。
他にも１件見積依頼をしているのですが、
その業者も100万はかかるような感じで言っていたので、
変わらないんだったら、ＨＭ提携の業者でも良いかなと思っています。
う〜ん、それにしてもお金かかるよー（泣）

外構（なぜか変換できない…）50万くらいだった。
隣との境界に3段ほどブロック積んでフェンス、
あと門扉と郵便ポスト（施主支給）を立てるのと砂利敷きをお願いした。
家ができてから2ヶ月経つが、植物は私が植えている（進行形）。
タイル貼りは夫が（進行形）。

うちは外構は自分達で挑戦。
11月下旬に完成予定なので、植栽する3月位までにｾｺｾｺと頑張る予定。
舅が自分で小さい家を建てちゃえるツワモノなので、技術指導
をお願いしようと話しております。

昨日現場に行ってみた。
窓と玄関ドアが入り、形がすっかり出来上がっていたよ。
うーん、やっとここまできたかぁ。感無量〜。

11月下旬に知り合いが3組くらい新築の家に入居予定。
>503知り合いだったり？

これから年末に向けて入居ラッシュじゃない？
不動産＆HMは「駆け込みで間に合います」をうたい文句にガンガン売ってたからね

>>490
488です、ありがとうございます。

外溝問題はできるまで放置...半年、一年たったらって
パターンになりそうです。

>>502
そう、なぜか変換できないんだよね。外溝なのか外構なのかわからなくなる。

うちは門扉や塀はやったけど庭はそのまんま。
涼しくなったらぼちぼちやろうかな。

うん！　外構は高くつくね
実感しています。
二方向が道路と面している角地だから
オープンにすることもままならず、しかたなく工事しましたが
家の1割かかりました。
まあ、門扉は電子錠、2台分のカースペースにはリモコンつきの
オーバードアにはしましたが・・・
植木はなしにしました。
それにしても高かった！（号泣）

注意してもうちの子が隣の家の庭の方に行ってしまうので
隣人は自腹で塀を作ってくれました。
うれしい〜〜

(´･∀･`)ｸﾏｰ...

>>509
いや・・それ「うれしい〜〜」より先に「申し訳ない」じゃないの？

>>509
むしろ何故ｱﾅﾀの方で塀を作るなりしなかったのか聞かせてください。
「うれしい〜〜」ってなんだか非常識じゃ･･･？









こういう周囲の迷惑を省みないﾔｼがいるから迷（ｒｙ）

きっと菓子折りの一つも
持っていってないのだろうな〜。
隣人の腹の中は
煮えたぎっていると思う・・・よ。

509 名前：可愛い奥様 投稿日：04/09/15(水) 17:51:07 ID:h4lPiBTF
注意してもうちの子が隣の家の庭の方に行ってしまうので
隣人は自腹で塀を作ってくれました。
うれしい〜〜

( ﾟДﾟ)…

釣りじゃないの？

子供つないでおけばいいのにね、庭の木にでも。

外構、けっこうかかりますね。
我が家の外構予算１００万くらいなので、駐車場のコンクリうち、
門扉、フェンスくらいしかできません。
家の裏側になる部分（面積約１４ｍ×１ｍほど）は、
ホームセンターで砂利買って自分たちでやりたいといったら、
やめておいた方がいい！といわれました。
なんでも、そこの部分の土を取り砂利を数１０センチまかないと
ダメだっていんですよ。
そんなにしっかり砂利敷きしなくてもいいんだけどなあ。
本当に自分たちでは無理なんでしょうか？

>>517
うちはHMに相談したら｢その方がいいですよ、安いですし｣と
あっさり言われましたが。
まく前にしっかり土を固めておけば問題ないんじゃないかなぁ。
うちはそのつもりなんだけどどうなんだろ？

>>517
それはない。
砂とセメントを混ぜたものを5センチくらい撒いて、
その上に砂利を撒く。
砂利だけ撒くと、土にめり込んでやがてなくなってしまいます。
土-砂-砂利の３層にするのがコツ。セメントを混ぜておくと草も生えません

草がはえないシートを敷いて
その上に砂利を撒けば沈みませんよ。
水分は通します。
ホームセンターにいろいろあるよ。

連続ですいません。
歩くところは飛石を置いて
そのまわりに砂利でもよいのでは？
シートを敷くよりは楽だし
ちょっと厚めに砂利を撒いておけば
ほとんど草も生えないし、
生えてもヒョロヒョロでスルッと抜けます。
今は可愛い飛石もありますしね。

うちも、家の周囲をどうしようか迷ってる。
土が赤っぽくて石がいっぱい入っているのでそのまま植物は植えられない。
こういう時って、大量に花や野菜用の土を買ってまくものなのでしょうか。
本当なら園芸業者に入ってもらったらいいんだろうけど
今はそんな予算もないし、かといって裸の状態も落ち着かないので
何かしら植えたいのですが。詳しい方、いらっしゃいますか？

砂利ぐらい業者に頼めばいいのでない。

ところで、うちは家の四方に砂利まいて失敗した。
管理は確かに楽だけど、せっかく庭があるのに、
子供の遊び場(どろんこ遊びとかする)がないことに住み始めて気づいた。
しかたなく、家庭菜園予定で砂利撒かなかった2坪ぐらいを遊び場にした。

>>522
ヒマがあれば　
深さ５０ｃｍくらいまで土を掘り起こす。
その土をふるいにかけて、石や異物をとりのぞく。
土の状態によって、黒土や赤玉土、腐葉土等を混ぜる。
（園芸店・ホームセンターで相談にのってくれます）
これで、植物が植えられます。
ただ、すっごく労力がかかるのと、
土から取り出した石や土の塊（がらと言います）を
引き取ってくれるところがないと大変です。

植物を植える気がまったく無い部分なら、砂利を敷けばいいですが、
その下に防草シートを敷いて置くと、砂利の間から雑草が生えてこないで
助かりますよ。
砂利にしても、風が吹いて種が運ばれてきたり、鳥が落としていったり、
石の間から雑草が芽生えますが、グングン根が張ったりしないので、すぐ抜けます。

>>522
何か植えたいところにだけ、ホームセンターで打ってる連杭とか、
ブロックとか並べてその中に土を入れるという方法もあるよ。

プランターを並べまくるという方法もある。
これだと移動ができるので、花の咲く前までは裏のほうに置いといて
花が咲き始めたらよく見える表に持ってくるなど、いろいろ楽しめるとかで
近所のガーデニング好きの方はわざと直植えしないでプランター方式してる。

私は>>524さんの方法で耕したけど、しんどいけど結構楽しかったよ。
出てきた石は、花壇のブロック代わりに使ってます。
いらない土(がらっていうのか。勉強になったわ)は、まだ家の裏手で
こんもりしてます。

耕した人、ゴロゴロ出てきた石はどう処分しました？

>>522
既に完成に近いのかな？

我が家は予め、「植物を植えます」と伝えてあったので、
擁壁や地盤改良の工事で、掘り起こし作業等の際、
戻す土に気を付けて頂きました。

>>527
植えた草木の周りをぐるっと囲んだり、池(ポリ箱を埋めて水いれただけ)の
周りをぐるりと飾ったりしてます。
小さいのは、砂利ひいてる部分に混ぜちゃいました。

>>527
うちの自治体はクリーンセンターに持ち込めば引き取ってくれるので
土嚢袋に入れてもって行きました。

実家は古屋から新築したときに出た瓦を、大工さんが家の裏手に埋めて行っちゃいました。
そこは東側で日当たりが良かったので、後年ガーデニングに目覚めた母が耕そうとして
掘ったら瓦だらけで、メチャメチャ怒っていました。

>池(ポリ箱を埋めて水いれただけ)

↑蚊の発生源になるので気をつけてくれ
ご近所より

芝生を張ろうと思って庭を耕したところ、
前の（前の前位か？）住人の物と思われる、
欠けた茶碗や窓ガラスの破片が出てきてｳﾁｭ。
子供裸足で遊ばせようと思ったのに…

鉢とか甕に水入れてウォーターガーデン作る人も
蚊の発生源にならないように気をつけて。
ボウフラを食べてくれるから金魚飼うといいっていうね。

>>531
うちも庭にガラが沢山埋まってた。
解体した業者に持って行ってもらった。
軽トラいっぱいあったわ

ｳﾁも玄関先の甕（かめ）でスイレン育ててますが
小さい金魚もそこで飼ってます。ボウフラわかないよ。
金魚はすぐ大きくなっちゃいそうだから
めだかのほうがよかったかも。スイレン食われそうです。

市販の換気扇のフィルターはつけない方が良いのでしょうか。
現在はつけてるんですが、業者が来て、蓋をした状態になるので吸込む力が
弱くなり故障の原因になると言われました。
その時はペッ（AA略）と追い返しましたが、ﾁｮﾄ気になるのです。

>>537
業者って、換気扇フィルターの業者？
「その点うちのはﾀﾞｲｼﾞｮﾌﾞ」とか言って売りつける気なのでは？

>>524ほかＡＬＬ
アドバイスありがとうございました。
自分で耕すって、全然考えもしなかった。
でも少しずつやるのもいいかも。もっと涼しくなったらやってみます。

>>539
いっぺんにやると体壊すから、少しずつやるといいよ。
去年の秋、子供おんぶしながらやったら、
冬に寝込む羽目になった…

>>539
540ﾀｿと同じく少しずつやったほうがいいよ。
うちも夏に入居して涼しくなってから始動して
春に間に合うように、気長にやったよ。

その間は、造園業のセールスなんかがうざいけどねｗ

ここにはまだいないようですが、植栽嫌いの人は
どのようにしてますか？
芝がよかったけど、手入れが大変らしいというのはわかりました。
一面インターロッキングだと味気ないので、申し訳程度に
ﾌﾟﾗﾝﾀｰくらいのサイズの花壇をつくる、くらいしか思いつきません。

>542
花壇が面倒ならプランター並べるだけでもいいし
レンガでプランターを隠して花壇風というのもアリ（楽チンよ）

そっか、ﾌﾟﾗﾝﾀｰなら庭の使用法に合わせて移動できるし、
そのほうがよいですね、ｱﾘｶﾞﾄﾝ！
うちはシンプルモダンにする予定なので地味めインター
ロッキングと合う、レンガの代わりになるものを探してみます！

>>518 519 520ｻﾝをはじめ　みなさん、
アドバイスありがとうございました。
砂利敷きを自力でしたい、といっていた者です。
家の裏は日当たりが悪いけれど、何かしらの植物を植えたいと
思っているので自力で色々頑張ってみます。
でもまだ家は完成してないので、もうちょっと先の話なんですが。

うちは、芝生を植える部分だけ業者に土壌改良してもらった。
砂利を敷く部分は、経費削減のため、業者に砂利を山積みに
置いていってもらって、ダンナと二人でせっせと敷いた。
敷くまでの間、近所の子供の遊び場になってたけど。＞砂利の山

芝って、そんなに手入れは難しくないんだけどなぁ。
あと、西洋芝は、基本的に寒冷地向けだから、東北以南は日本芝がよい。

みなさん大体、建坪は何坪くらいですか？
42坪って一般的にせまい方でしょうか

うちは３０坪、しかも変形・・・。
土地は安かったけど、その形に合わせて３階建てにしたら
結局高くなっちゃった。
４２坪もあったらうらやましいよーーー。

みなさんはおうちの名義はどうされていますか？
私は専業主婦なので、夫ひとりの名義なのですが
子供がいないのと、夫が複雑な家庭で育ち、
義理の家族がタカリ体質なので、ちょっと不安です。

>>549
うちは名義は夫と私の共有名義。私の貯金からも頭金出したから。
持ち分は100分の１２くらいだけどね。
もしお金出したんなら、ちゃんと共有にしといたほうがいいよ。
そうしとけば、一人で勝手に売ったりできなくなるし。

お金を出して共有にしないと、贈与税がかかるのでは？

>>548
延床じゃないですよね？？
うちは・・・２０坪です。
延床は３５坪。

>>551
５４９ではないですが・・・
それってどうやってわかるのですか？
仮に税務署に出す書類にお金の出どころかくのに、
頭金、本当は私も出したけど旦那だけ出したってことにしたら大丈夫？

>553
その時期にあなたの預金口座からばーーんと下ろしたりしてない？
口座の動きはわかっちゃうのではないかと。
あと、あなたの親からの贈与はないよね？

私は自分が出したお金の分は絶対譲りたくなかったので
きっちり名義分けました。
土地30坪述べ床35坪です。

>>553
頭金出したんなら、贈与税はかからないよ。
夫婦とはいえ、妻は妻で自分の財産は守らなくちゃ。
出した金額分は、たとえ少しでも、自分の名義にしておいてもらうほうがよいよ。

土地と建物が同じくらいの値段とします。
土地を妻名義。妻の独身時代の貯金と妻の親の援助でキャッシュで購入。
建物を旦那名義。旦那がローンを組む。連帯保証人は土地を担保に妻。
と、分けるのってどうでしょう？
土地と建物をそれぞれ、共有名義にするのと比べて・・・。

>>555
皮肉にも、新築することで「え、こんな人だったの？」と失望することが多々。
うきうきと新婚気分だったのが、一気に現実的になりました。
妻は妻で自分の財産を守らなくちゃ、というのは、ほんとに実感しています。

>>553
どうして自分の出したお金をわざわざ旦那の名義に？
このご時世、土地も評価は下がる可能性が高いけど
建物よりは可能性低いと思ったから
土地に名義をいれたよ。

>556
それ、いい手だと思うし実際そうしたかったんだけど、
土地→今後も価値が残る
建物→20年もすればタダ同然
なのはお互い知ってたから無理だった。
双方共に同じ持分にした。

>「え、こんな人だったの？」
と言うか、前からあったいろんな兆候がはっきり出てくるかんじだった。
もっといろいろやってくれる人だったら良かったのにナー

うちは、土地が１：１で、家が４（旦那）：１って、旦那の提案で
そのとおりにした。
はっきりいうと土地代の4割ぐらいしか出してない(^^;

建坪は8坪。延べで16坪。
持分は夫婦で半々。
ささやかだっていいじゃないかびんぼうだもの。

>>556
＞ 皮肉にも、新築することで「え、こんな人だったの？」と失望することが多々。

そうなんですか…うちはまだ新築検討中の段階なので何ともいえませんが、
ちょっと不安。口だけ出して手を動かさないとかそういう感じですか？

私は銀行にお金をいれてたわけではなく、
家の押入れにしまってたんです。。。
なので口座にはほとんど入ってない。
税務署ってどこまで調べるんだかわからないんですよね。

税務署は忙しいから、一般人の小住宅なんて
調べてくれってお願いしても、調べてくれませんよ。

>>561
>>556ですが、「俺が働いて買う家なんだから俺のいうことを聞け」と傲慢。
業者さんは「一日中家におられる奥様の意見も大切です」と言ってくれるけど。
趣味が合わないというのも目の当たりにします。
長期のプロジェクト（？！）のため、お互いの熱意に温度差が出たり。
外観を決めるときはこのまま離婚かというくらいもめた。

>>564
結婚前に、結婚式の関係で喧嘩とかしなかったの？

我が夫婦は…
付き合っている頃は、ほとんど揉め事ってなかったけれど、
１０数年前の式の準備の時に、お互いぶつかり合って本性が見えたので、
家に対しては、揉めなかったよ。

式も家も、各家庭で影響度合いは異なるものの、
全て二人だけの意見だけって訳には、済まないと思う…

逆に言うと、その一連の作業で相手や家族の、
人・モノ・お金に対する考え方が見えてくると思う。

なので、個人的には結婚式をすることを勧めたこともあった。
友人達には、「言われた意味がわかったよ…」と。

話戻してｽﾏｿ
庭が芝生より砂利敷きの方が空き巣に入られにくいんですって。
砂利は歩くと音が出るから。
一度空き巣に入られたことがあるという年配のご夫婦が、自分達でﾎｰﾑｾﾝﾀｰに玉砂利を買いに行って
敷いたという話を聞いたもので…ご存じでしたらごめんなさい。

うちは私がすごく細かいところまで気にして疲れきってしまうのに対して、夫
はほとんど気にしない。なので、今回の家作りに関しても一時が万事その調子。
たまに夫の頭と自分の頭を交換して、ﾏﾀｰﾘしたくなる。

えーと、土地だけ共有名義にしても売るときに夫婦それぞれ３０００万の控除
は受けられないらしいです。
土地はどちらの名義でもかまわないけど、建物を共有名義にしておけば、いざ
売るときに夫婦それぞれ３０００万の特別控除が受けられるそうです。
まー、建てる前から売るときのことを言うのもアレですが。

当方共働きですが
共有名義の割合考えたときローン控除の金額も考えたよ
ローン控除額は所得税額以下なので所得税額オーバーした分は
自分のローンとして申請してその割合分共有名義にいれた。

教えてください。
土地は父親が買ってくれたので父親名義になっております。
頭金は父親の母（ばぁちゃん）が８００万出してくれました。
父もばぁちゃんも相続とかが面倒だから私の旦那の名義にしちゃえと
いうのですが税務署で怪しまれるってことあるのでしょうか？
旦那の名義にして、もし頭金の出どころを聞かれたら
旦那の結婚前からの貯金と言えばいい、というのですが・・・。
前のほうに通帳がどうのって書かれてましたがそこまで調べるんでしょうか？

タンス貯金って言う

>>569
脱税するなんて、馬鹿らしいと思うけど。

相続か何かで、間接的に今回の住宅贈与について調査が入る可能性だってあるし。
そういう時って、今回とは別の件であっても、
一度怪しいと目をつけられたら、とことん追求されてくよ。

住宅一つ位の話しで、ビクビク生活していくのってアホらしくない？
それに、追徴時に関わる、延滞・重加算関係の税の利率、一度ご覧あれ。

>>571

ありがとうございます。
＞間接的に今回の住宅贈与・・・・
とはどういうことでしょうか？？
最近ココのぞいて、税務署のことなど初めて知ったのでなにが
なんだかわからないのです・・・。
家を建てるにはこんなに難しいとは知りませんでした。

>>572
>571です。

　　「・・・」

あくまでも、一つの例としてですが。
ダンナさんの祖母若しくは、お父様が亡くなって、「相続」が発生しますよね？

財産の有無に関わらず、税務署には死亡者の情報は届いているので、
遺産が少なく、相続税の申告をしなかった場合でも、
調査は入っていると思って下さい。

何かの手違いで、提出し忘れた通帳があったとします。
そして、その口座を税務署が見つけたとします。

相続税の修正申告を求められる以外に、
その口座の流れが不審に思えることが、たった一つあったとします。

そうなると、提出済みの相続に関する書類をはじめ、
全ての口座、入出金の相手や「相手の口座」を徹底的に調べます。

例えば、お父様が購入された土地。
代金の支払いを全て、銀行口座から下ろしていたら、記録は残っていますよね？
でも、財産リストには載っていない…さて、何処へ行った？調査開始！

一度、生前贈与・住宅資金の贈与等について、お調べあれ。
もちろん、正当な手続きをとられますように。

私も税金関係や贈与とかネットで見たけど、ちんぷんかんぷん。
うちは私の父名義の実家を新築して、二世帯住宅（一階に私の親、二階に私たち）を
建てる話があるんだけど、3300万ほどかかると言われ、親が2000万まで準備できると言ってたけど
残り分の住宅ローンは、私の旦那名義では借りれないようだし
土地と住宅の名義を旦那に変えるとしても、いろいろあるみたいだし。
父親は自分の家・土地だとこだわりがあるのもあって、
話が進まなくなっちゃってる。

１から易しく書いてあるサイト探してみるかな。

>>569
それでいいんじゃないの。
８００万ポッチじゃ税務署動きませんよ。
税務署もノルマがあるわけ。
調べるには、関係する全部の銀行から預金データ
取り寄せて(銀行はホイホイ出して来ます）、その相互関係を
知らべなきゃいけない。
簡単な仕事じゃない。
追徴が何千マンとか期待できるならともかく、数十万じゃ
人件費の無駄遣いです。

>>565
わが家は結婚式しなかったので、式をしたほうがいいというのは
「そういうことかぁ」と今思ってます。家建てなかったらわかんなかったのね。

契約直前まで行ったマンションデベロッパーで「こんなこと考えてたの？ということが
たくさん出てきますよ」と言われたんだけど、
便器決めるときに夫のこだわり（タンクレス）がわかっておもしろかった。
だいたい興味ないところではお互い眠そうな顔になるからわかる。

>>575
800万ぽっちでも贈与税ならすごいよ
税務署からのお尋ねの用紙がくるから、それにちゃんと書けるようにしとかんといかんらしい
かくいうｱﾃｸｼも今からドキドキ〜
一体幾らまでならタンス預金で怪しまれないんだろう・・・・

住宅資金贈与の特例って、祖母から貰う場合も良いんだっけ？
もし良いのなら５５０万までは税金かからないから、あなた（妻）が贈与を受
けてきちんと申告。残り２５０万はタンス預金ということでOKでは？
お父さんからの贈与なら相続時精算課税制度がありますが、相続時に非課税枠
を超えていた場合、そのときに追徴課税されちまいます。
本屋に行けば、そこらへんが詳しく載ってる本がいっぱいあるよ。

>>575
贈与は800万ぽっちでも
573の言ってる事は確かにあると思うよ。
亡くなった人にチョッとした資産があったりすると
結構マジで調べにくるよね。

子どもの頃、母親の井戸端会議を漏れ聞いて、
税務署が「ｵﾊﾞｱﾁｬﾝの着物から、庭石まで値段つけていった」というから
そうとう厳しい物だと思っていました。>相続税

>>577
用紙はみんなに来る。
住宅なんて毎年100万戸も出来るんだよ。
そんなものいちいち調べられる分けないです。
税務署から調査が来るかもなんて期待していいのは、億を超えた人だけだね。

みなさんありがとうございます。
もし祖母から仮に５００万贈与ってことで申告します。
そうすると建物は祖母と旦那の共有名義にするんですよね？
父親は２人兄弟なのですがあらかじめ遺言みたいの書いておいてもらったほうが
いいのでしょうか？

>>582
573ですが…
再度のお願いです。

一度ご自分で、生前贈与や住宅資金の贈与に関して、調べられますように。


祖母から孫へ住宅取得に関する贈与を受けた時は、
一定の金額・基準内であれば、税務署への確定申告により、
孫の名義にしても、贈与税は掛かりません。

万が一、贈与が高額であっても、一般の贈与税より安く済みます。

住宅購入の場合、500万までは贈与税がかからないんじゃなかった？

>>583

いろいろ調べました。
本屋でも見ましたが専門用語が多すぎてさっぱりわからないから
こちらに来たのですが・・・。
迷惑なようですのでもう来るのはやめますね。

>>585
脱税するつもりがないのなら
税務署で相談にのってもらったら？

>>585
>583です。
税金関係は、決して難しいものではありません。

本を読まれて専門用語がわからない、とのことですが、
わからなかった専門用語をネットで検索すれば良いのです。

やましい思いがなければ、
>>586さんの言われるよう、所轄の税務署へ出向き、相談されるのが一番です。

そして、時には解釈の相違がでるものなので、
対応した署員の名前を覚えておくと、良いと思います。

>>581
そだね！　喜んでいいのやら悲しんでいいのやら(T_T)
あ、ちなみにうちは絶対にこないだろう位の金額です

ガルバが人気みたいですけど外壁ってどうされましたか？

うちは外壁から屋根に至るまでぜ〜んぶガルバ尽くしの総２階。
好みかと言われればそーでもない。
予算の都合とメンテの手間を考慮してこうなった、というのが正解かな。

でも見た目と反して一歩家の中に入ればそこはまるでログハウス。
床、壁、天井に至るまで全て無垢の木材使いました。
遊びに来た友人はほぼ間違いなくびっくりする。
というわけで、文句言いつつ結構ギャップを楽しんでるかもしんないです。

>>590
いいですね！ギャップを楽しむのって。
うちは、中はモダン系にしようと思ってるので
もしガルバにしてもギャップはないかも？
ガルバ、どんな配色にされたのですか？

>>590
キティハウスですか。

うちは外壁の一部をガルバ、他を弾性リシン吹付けにしました。
建築中、母が「このトタン板はいつはずすんだ？」と煩く大工さんに
聞いてました・・・
家の内部はいろいろ誉めてもらったけど、外観は誰にも誉められた
事ございません。

>>593
確かにガルバは、知らない人が見たらトタンに見えるよねぇ・・・

ガルバにした自分が言うのもなんだけど、
見た目はまんまトタンだよねぇ。味気ない。
外壁の一部に杉板貼り付けたいとも思ったけど、
木材はその後のメンテが大変だし、だら奥の私には決断できませんでした･･･

ちなみに配色はシルバーとモスグリーンの２色使いです。
屋根は黒。庇を深くして表情を出しました。

うちは外壁はジョリパッドで塗ってもらいました。
外構の花壇も同じ色のジョリパッドで塗り方を変えて塗ってもらった。

玄関周りだけガルバにしてアクセントにしようかと思ったけど、
結局、アルミ製のポストをアクセントにしたので、
ガルバは使わずです。

うちも今ガルバで新築中です
ガルバって言っても見た目はガルバっぽくない奴だよ
アイジーっていうメーカーの純壁トリプルとかいう奴。柄はシーダー
いかにもガルバギラギラというのは好きでなく、ナチュラル系が好きなのでこのデザインで選びました
色がもっと豊富ならいいんだけどな〜
後はメンテと費用かな〜
メンテいらずだというよ
物は高いけど、とても軽くて施工も簡単なので、同じ値段でやってもらえた
まだ工事は基礎を始めたばっかなので、どんなになるかまだわかりません

ネットで散々調べ上げてこれに決めました
メーカーのまわしもんじゃないです

ガルバって現代風トタン屋根でしょう。みっともないからやめてほしい。

うちの近所にもガルバを使った家あるけど
私はモダンだなぁって思ってるけど、ｵﾊﾞﾊﾞ連中は
「倉庫かと思ったよ。」だってさ。

南欧風のあとはガルバが大流行

うちも"倉庫みたい"って思われたいなー。
防犯気にしてるからレンガ風とかなら泥棒に目つけられそうでｗ

ここのスレで貼ってもらったｶﾞﾙﾊﾞの家の新築日記みたいのは、
すごいｵｼｬﾚだったよね。外構からすでにデザイン性あって。

ＨＭと話し合いを始めたばかりだけど
設計士さんは変更できるのかしら？
ちょっとセンスがあわない気がして。
営業のおじさんはイイ感じでそのままでいて欲しいんだけど
営業と設計士ってセット（タグ）じゃないよね。

急に気になって寝れなくなった

表札どうしてる？

>>601
dakara 住宅地の中に倉庫を建てたらみっともないって。

>>600
たしかに南欧ｽｷｰとｶﾞﾙﾊﾞｽｷｰって同じような痛がゆさがあるかも
あきらかに周りから浮いてるのに平気なところとか。。。。

全体の景観を考えずに
自分だけよければ良しとする人が多いから
日本の街並みは美しくなりません。

うちの屋根はガルバの折板葺き。
併用住宅だから結構大きいんで、建築中は通りすがりの人に
「倉庫ですか？」って聞かれた。
私も折板葺というと倉庫しか思い浮かばなかったので、
「倉庫じゃん、倉庫じゃん・・・。ｳﾂ。」とずーっと思ってた。
でも鼻隠しを付けたり、実際周りからは屋根の形状なんて見えないんで、
今は何とも思ってない。でっかい屋根に登ると気持ちいいよ。

>>606
日本の美しい街並みというと、具体的にどういう感じの家が
並んでればいいの？　サイディングで色はグレーかベージュ、セピア
張り分けで同系色の濃淡、みたいな？？

>>608
別に南欧風でも和風でも何でもいいんだけど、
南欧風のとなりに和風が建ってて、その向かいは○○風と
てんでんバラバラ・・・
そとまわりもバラバラ・・・だからきれいじゃないねってこと。

>>609
そっか〜、そういう揃え方するのは
注文住宅が多い分譲地なんかだと
もう無理っぽいかな〜。

うちが今建ててる出来たばっかの隣も南欧風モドキのまっ黄っ黄の外壁なんだよな・・・・
屋根も茶色とオレンジ色の交ぜ葺きっていうの？
それでサッシは銀色の奴・・・・
うちはいったいどんなのにすりゃいーんだぁ
悩んで一応少しあわせるように、こげ茶の屋根にしたけどさ。
外壁も少し合わせて黄色っぽいクリーム色にしたわさ
でもド派手は趣味に合わないので、シンプルでおとなしめにする予定。
同じ業者だったので、入居する前に中もチラッと見せてもらったけど、壁紙ハデハデ、照明ギラギラで趣味ﾜﾙ〜〜
これから一生お隣かと思うとｳﾁｭ
いい人だったらいいな・・・・

街中ガルバなら統一感がある罠。

海外だと（どこかはわからないけど）屋根瓦の色まで決まっている街とかあるよね。
日本でもそういう住宅地ってあるんだろか。＞○○の丘みたいな。

>>611
別に611のやりたいようにやれば？
趣味ﾜﾙ〜といっておきながら、いい人だったらいいななんて
私からしてみたら611の方がｺﾜｰ

良かった・・・611のお隣じゃなくてｗ

>>614
あ、やっぱり？（笑）
友達でも趣味悪い人はいるもんね
まあみんな裏では色々思ってるわさ
ｱﾃｸｼは普通だと思うけどぉ？

>613
ヨーロッパの都市はだいたい決められてるでしょ。
日本でも、風致地区だと色や材質に細かく規定があるはず。
新興住宅地だとどうだろう。

昨日は施主検査でした。
はああー、ようやくここまで来たよ〜と感慨にふけっています。
一見綺麗に見えても、細かいところのチェックは怠り無く。
うちもいろいろありました〜。
部屋の隅っこや、キッチンのコーキング、付け枠のゆがみ、外壁の汚れ、
クロス汚れ、車庫部分のコンクリートの仕上がりが雑な所など。
３時間位かかりました。

外構もようやく決まってほっとしています。

あとは引越の準備だ−！！
でも疲れたｼﾞｮｰ…

うち、施主検査なかった。そうかなって思ってた日が引き渡し日で、
その後の点検もないよ。
始めの話では1カ月点検や3カ月点検があったはずなのだが。
不具合出たら文句言おうと思ってるんだけど、
これが3カ月たっても不具合らしい不具合がないからな。
逆に、あれ、これ頼んでないけど便利っていうのは何回かあったけど。

定期点検には来ないけど、台風の後は朝一で「何もなかったですか」って
現場監督がやってきたし、営業さんからは電話がきた。幸い何もなし。
地場工務店ってこんなもん？

>>615
感じﾜﾙｲ！

>618 ビルダーがみんなそういう誠意ある会社ばかりなら
いちいち定期点検なんて要らないんだよね。
良い所に当たったんで内科医？

洗面所の洗濯機をカーテン等で目隠ししたいけど、
天井が下がり天井なのでダメらしい・・・（涙
アイディア無いでしょうか？無理かな・・

で、話は変わって、
階段手摺りの色をチョットだけこだわって塗り分けしたのですが、
自分なりに満足しています。「塗り分け」良いですよ♪お薦めします。

>>618
不具合が無くても点検は必要だと思う。
素人だと見えないとこもあるし。
でも、近所の人が工務店で建てたけど
定期点検ないって言ってた。
なんでだろう？

だからさー。
なんで定期点検なんて必要だと思う？
不具合があったらすぐに来てくれる保証がないからじゃん。
大手ハウスメーカーは、そう言う要らん所に金をかけてるから家の値段が釣り上がる。
定期点検の人件費だって馬鹿にならないだろう。
不具合のわかりやすい台風後に自発的に様子を見に来てくれる工務店って
すごく誠意が感じられて良いと思うよ。でも昔の大工なら誰でもやってた事だと思うよ。
大手はこのくらいきめ細かくできる保証がないから、
お金かけて人を確保してやらなきゃいけないんだろう。
本末転倒なんだよね。

え、定期点検のある大手って不具合あってもすぐこないの？
次の定期点検まで待ってくださいって言われちゃうの？

来てくれる事もあるかもしれない。来れないかもしれない。
必ず来てくれる保証が出来ないから定期点検をやってますと宣伝しているんでしょう。
「次の定期点検まで様子見てください」なんて、よくいわれる事じゃないか？
逆に、台風だったからって様子見に来てくれるハウスメーカーは無いと思うよ。
あったとしたら、それはハウスメーカーの意向と言うより
請け負った工務店の好意だと思う。

うちは大手ハウスメーカーだったが
不具合があるとすぐ来てくれた。
５年経った今でもほんとにすぐ来てくれるから助かる。
で、無料でほとんどやってくれる。
部品の交換も無料だった。
どこでもそうだと思ってたが、違うんだ。
台風でも全然大丈夫だったから電話こなかったけど
朝電話すると、午前中もしくは午後にはくる。
でも623が言ってたように値段は高かった。
地元工務店で木造にしておけば、安かったかも

大手ハウスメーカーだと設計前の段階で間取りとか機器等の配置を
決めてしまうので工事が始まってしまうと変更が出来ない。
コンセントなんかここにも欲しいとか場所変えてがなかなか
出来ないそうだ。施主が変更してと言っても変更が難しい。
竣工検査の時に指摘されてしまうそうだ。
そうなると、しっかりした地元工務店で施工してもらった方が
良いでしょう。将来、増改築も出来るし、日本の風土に合った
建築はやはり木造です。古い建物を見て御覧なさい。木造でしょう

家の旦那、工務店勤務。
大手のハウスメーカーの、メインビルダーやってるけど、ハウスメーカー、金取りすぎだよ・・。
旦那が、「6割ぐらいの値段で建つぞ・・家（しかも、豪華な）。」と言っていた。
しかも、工務店に丸投げのところ多し。
お客さんが払うお金の半分ぐらいは、ハウスメーカーが持っていって、残りのお金で、
資材発注＆大工＆工務店＆外注で分け合うのだが・・・。
大手のハウスメーカーのメインビルダーやっている工務店は、結構大変みたいです。
でも、最新の技術が身につくので、やめれんらしいが。
しかも、メーカーのチェックが厳しいので、手抜き不可能。
（再工事は、工務店負担なので、自分の首を絞めかねない。）
信頼できる地元工務店があれば、そちらをお勧めしますよ。

そうそう、最新の施工方法は、SE構法というものです。
木造建築でいながら、3階建てや体育館級の大きな建物もOK
2×4よりも窓を大きく取れるし、間取り変更も容易です。

やっと旦那が家を買う気になってきた。
注文住宅がいいので、土地から探さないといけないんだよね？
ネットで見ると希望の地域の売出しが少ない。
明日住宅情報でも買ってくるか。

希望条件広げても、土地自体が少ないんだよね。
なんか開発されつくした感じ。＜自分の探してる地域
ｲｲ！とおもったら建築条件付で、単発の土地じゃないから
建築条件はずせない、とか。

現在建築確認申請中。なぜか家の屋根だけは「イブシ銀の瓦屋根」って決まっ
ていて外壁の色はどうするのか決まっていない。屋根が銀色で切妻屋根だから
どうしても屋根の色が外壁に絡んでくる。
茶色系などの暗い色目にするしかないかしら…。
ウト唯一の希望だから瓦だけは変更しづらい。（旦那実家建て替えだが、瓦だ
けはホトンド痛みがなく、しかも予備に瓦を保存していた。建築士はそれを見
て「いい物だから使った方がいい」と絶賛）
後々のメンテを考えると外壁はガルバにしたいんだけど…瓦屋根じゃーなぁ…。

土地の価格が下がってるから売りに出す人少ないんだそうで
今土地を売る人は遺産整理とか引っ越しとか何らかの事情が
あるんだろうね

先見の明があればなとつくづく思う・・・

実家のある住宅地は、私達家族が住み始めた３０年程前は
坪１０万もしなかったらしい。家の北側の１００坪の土地が売りに出ていて、
母が欲しいと思って祖母にお金を借りに行ったのだが断られたらしい。
その後、バブル期には坪５００万まで暴騰し、今は８０万程で落ちついてる。
祖母は亡くなる前に、「お金がなかったわけでもないのに、ごめんね。」と
謝ったそうだが、もし買えてれば・・と思ってしまいます。
地下鉄が出来て環境も良いところなのですが、売り地がほとんどなく、
出たとしても風致地区で最低でも６０坪なので、なかなか手が届きません。

>>627
＞コンセントなんかここにも欲しいとか場所変えてがなかなか
＞出来ないそうだ。施主が変更してと言っても変更が難しい。

失礼ですが…我が家のHMは、融通が効きましたけど？

例えば、配線も予め「束」状に加工されてから現場へ運ばれていましたが、
建築途中、照明やコンセントなどの取付け作業の前後に、
現場で一つ一つ「どうしますか？」と確認がありました。

その頃からもう少し後まででしたら、「変更可能」でしたよ。

もちろん、HMの現場監督と、
実際の作業を行なっている（＝下請け）現場監督の、
両者の確認が必要でしたが。

>>634
うちの実家のはなしを聞いているようです。
現在、坪150万円ほどなのでとても手が出ません。

うちは逆
今建てている所は坪60万で買ったのですが、バブル期には坪200万以上したとのこと。
その話を聞くと、お得な感じがしてなんだかちょっとうれしい・・・・

637、それでも買える君はすごいよ！
うちは地方でで安いから土地買えたようなもんだよ。

>>631
瓦屋根、いいねぇ〜。
外壁をガルバにしても、ベランダなどで木をつかえば、瓦と
合うんじゃないかな？
建築士さんがいるなら、デザインを一度考えてもらってみては？

コンセントの位置とかそんな事はメーカーによるだろ。
あらかじめいろんな事がパックされているのがハウスメーカー。
変更の手間賃まで含んだ高い値段設定のメーカーならいくらでも変更はできる。
コンセント変更の手間賃含んでない所はできない。それだけ。
コンセント変更どうこうは一例に出しただけでしょ？
一つ一つ、ウチはこれが出来た出来なかったを論じるのは無意味だよ。

○○というハウスメーカーは、これとこれが出来ます＝それ込みの手間賃含んだ値段設定ですという事。
融通が利くほど値段が高いはず。
工務店なら自分で施工するんだからある程度融通が利くと思うよ。

>>640
うちも>>635さんと同じく、できたと思う。現場監督と確認作業したから。
まあ、設計段階でしかっかり考えたので、変更はなかったけど。
で、地元工務店信頼できるいいところを見つけられれば、安くて
いいとは思うんだけど。うちはＨＭ営業に面倒なことほとんどやって
もらっているので、そういうのはどうなんだろう？
地元工務店だと、どうなるの？やっぱり自分で動くことも
多いのかなー？

>>640
妙に納得。
うちは間取り変更可能という建売を購入して現在進行形なのだが
持ち主が売主という会社で、土地の契約、建築契約とその都度契約書を
交わしながらやっているが、契約後の間取りの変更や、配線の変更は
可能だが追加料金が要るということになっている。

この地域では中堅どころの会社で値段もそこそこという感じなので、
変更に伴っての図面変更や資材の再手配のことを考えたら、だから
この価格なんだなーと納得できる面がある。

>>641
>ＨＭ営業に面倒なことほとんどやってもらっている
ウチもそうです。
いろんな書類とか、補助金の申請とか、
ウチは定期借地なので、土地探しから地主さんとの交渉・連絡まで、
全部お任せにしている。
その分お値段に含まれているのは承知してるけど、
漏れもなくて安心だし、気楽なのが良いかな。
後々まで面倒見てもらうつもりで、その金額に納得しています。

>635です。
>>643
＞後々まで面倒見てもらうつもりで、その金額に納得しています。

同じく。
例えば、建築時に使った資材が全てHMに登録されているので、
一度、手摺り関係で塗りに問題があったようで、
金具のメーカーからリコールが出た時もHMから連絡が来ました。

以前、地元工務店で新築をお願いした経験もありますが、
そちらも、ブラインドや絵を飾る際なども
諸々お支払するつもりで頼んだのですが、
材料代のみで作業をしていただいたことがあります。

ただ、どうしても会社の規模が違うので、
新築現場を抱えている時期は特に、対応に時間がかかりました。

>635です。
>>642
注文住宅とは異なるので、
建売の場合は、「設計変更＝追加料金発生」は仕方がないと思います。

建売の場合は複数棟まとめての資材調達などで、
原価をもともと抑えていますが、
HMのような規模ともまた異なると思うので。

>>645
>>642です。
わざわざどうも。

瓦屋根の方、和風住宅を建てる気はないんでしょうか？
今流行のデザインの家を建てると5年、10年経った時には
時代遅れですよ。せっかく良い物があるのだから活かすように
考えてみてはどうでしょうか？

まわりは皆そんな家ばかりだからｷﾆｼﾅｲ

637です
>>638
だから狭小なんですよ〜(T_T)
ちなみに32坪
車二台置いたら庭なし
だから二階リビングで広いバルコニーです
家にお金かけられないから辛いっす

坪８万のｱﾃｸｼの家って・・・一体・・・。

>>650
いいじゃない、固定資産税が安くて。

>>650
日本は広いのですね…

収入の差は、地価ほどないと思うので、
いっぱい貯めて、素敵なお家を造って下さいね。

しかし…
たまたま先祖代々同じ地域に住んでいたことによって、
固定資産税や相続税に泣かされることも多いのに…と。

素直に羨ましいです。

>>643
うちも土地の売買交渉も直接やってもらって、仲介手数料なしだし、
前の営業（やめちゃったんだけど）が、ローンの金利の得な所を
探してきてくれて、申し込み時金利だったので、今年に入って
あちこち上昇したけど、去年の金利のままだしで、面倒な申請関係と
合わせて、よかったこと多かったんだよねー。
やっぱり、お値段に含まれてるのは重々承知だけど、ＨＭもそれが
売りでやってるんだよね。一度、落ち度があって、その点で怒ったら
所長さんがでてきて、そう言ってたし。
だら奥っていうか、面倒な処理まで気合いれてこなせない、うちの
ような夫婦には向いていたかも・・・・。ま、それでもあちこち、施主
支給なんかして、微々たるコストダウンはしてるけど。

連投ｽﾏｿ。先日、施主の確認したんだけど、設備の細かい所って意外に
知らなくて説明うけて、へーってすることが多かったのね。例えば、ユニットバス
の所に段差がないんだけど、入り口のレールのとこからも排水してるとか。
それを見たときに、前に放映していたドリームハウス思い出したんだよね。

床がほとんど大理石のお宅があって、そのお宅のその後を放映したときに、
床に風呂場のシャワーの水がでてきて困るってのがあったんだけど、床を
フラットにしてもそのあたりは考えてなかったのかなー、設計士と思った。
だから、本当に生活しやすくおしゃれな家を設計してくれる、設計士と
きちんとした建物を作る工務店を探すのって、すごく大変だと思う。

あの家（ホワイトハウス）の場合、床から伝って出て来たというより
入り口が全面ガラス張りで、そのガラスのはめ殺し部分とドア部分の
隙間から出てくるって事じゃなかったかなあ？
普通のドアみたいに、がっちゃんと閉まらないで、少し隙間が
できるからって事で。

>>635　メーカーによって違いが有るのだろうが
そのメーカーは変更は出来ないと。当家が良ければ良いと思うのだが？
束になっている配線は、ユニットケーブルといいます。

どなたかオール電化にする方、またはされた方いらっしゃいませんか？
エコキュート370リットルのタイプで四人家族足りるのだろうか？とか
IHクッキングヒーターはどんなタイプが良いのか？とか
悩み中です。
特にIHクッキングヒーターはオールメタル方式というのが最近出てるけど高いし、そのメリットがあるのだろうかという所でもっと悩んでいます。
選択肢も日立と松下しかないし・・・・
あーーーーー　悩むぅぅぅぅぅ

>>657
ﾉｼ　オール電化で建てました。旦那 東電社員。
うちは、電気温水器450ｌ、IHは松下のよくあるやつ。オール電化パック
とかいう安いのにしてしまった。
社員でも、そのパターンもしくはエコキュートが多いみたい。

４人家族で370ｌは、ちょっと足りないかもとのこと。ただ、温水器と
違って、足りなければその場で沸せるから、まぁ大丈夫かもしれないが、
4人家族の構成が、女の子が多いと厳しいかもだって。

オールメタルは、IH専用の鍋じゃなくても使えるので、今持ってる鍋を
使いたいとか、気に入っている鍋があるのなら必須だけど、それ以外は
あまりメリット感じられなかった。（というわけで、うちは普通のIH)
建ててから、３つあるうちの真ん中は普通の鍋でも使えると知った（ｗ
カレー用などの特大鍋だけ、今も使ってるよ。
普通のIHでもそういうのもあるから、確認してみるといいかも。

某大手ハウスメーカーで建てたけど、すごい楽だった。
前は地元大工で色々雑用が回ってきたけど、今回はなんにもしなくてＯＫ。
高い値段以外は満足してます。事務的に仕事が進むから速いんですよ。

>>659
うちもHMで建てて楽でした。
共働きなので営業さんにいろいろやってもらえたのがよかった。
点検もきてくれるよ。台風の前はこういうことをやるように、台風後は
被害なかったか電話きたし。

>>658
営業乙。

電気温水器の場合、沸き上がりの温度設定が６０度くらいで
エコキュートだと９０度くらいなんだって。
水混ぜて６０度にして使うらしいから３７０Lでも４人家族ならまず安心だと思うよ。
営業から聞いた話。

建築板にエコキュートｽﾚとかオール電化ｽﾚがあったと思う。参考まで。

>>661
身近に実例が多いし、少しは何か分かるかと思って旦那に聞いたんだけどね。
営業とかじゃなくて･･･（ってか、これぐらいじゃ営業にならないようなｗ）

とりあえず、>>662を聞いてみたけど、電気温水器も90度らしいよ。
松下の温水器ページhttp://national.jp/sumai/denon/0111.html

ちなみに、エコキュートの良いところは、エネルギー効率が良いこと
らしい。ただ、発売後まだ２・３年だから、寿命が分からない。
その点、温水器は、経験上、大体15年は健在で、壊れにくいので、
温水器を選択したと言ってた。
まぁ、詳しいことは全然分からないから、詳しくはオール電化ｽﾚへ。

>>664逆宣伝乙。
東電社員もエコキュートを選ばない。
イパーン客が実験台ですか。

エコキュートぎりぎりまで悩んだんだけどやめた
やめた理由
１、今年の補助に乗り損ねた（これが一番かもｗ）
２、高い（エコ55万、普通30万だった。25万ありゃ屋根コロニアルから瓦に
出来る家全体のコストで考えればこっちの方がよりよい）
３、技術的な安定性、将来性（10年たてばもっといいの出るんじゃないの？）

エコキュートよくないの？
・・・選んじゃったよ・・・。

>>667
「寿命がわからない」って事だけでは？良くない（かもしれない）ところって。
そりゃ、何年かしたらもっと良い物がもっと安く出るかもしれないが、
それを言ったらあらゆる家電品もそうなわけで。

大枚はたいて最新の設備をつけたのよ〜ん　ってゆう自己満足（趣味）のために
付けてもいいじゃんw
ってことで、ウチもエコキュートでっす。
・・・これから建てるんだけどさw

668さん、ありがとう！
ちょっとショボンだったけど元気でたよー！
うちもこれからです。地鎮祭もまだ。
銀行の融資の審査？を待ってるところです。
順調に行けば来年のはじめくらいには建つみたい。
低所得なのでユニバーサルでせいいっぱいです・・・
（ダイワハウスのモデルハウスを見に行って、値段きいてあきらめた）
これから35年のローンが待ち構えてます（´･ω･`）

>>665
はただのいじわるな人ってことでよろしいですね？

明日、引渡し前の「完了立会い」です。
まだまだやる事たくさんあるけど、とりあえずここまで来ました。

>>669さん
昨日の664です。（･･･何度もすみません）
もちろん、東電社員にもエコキュートいますよ！ただやっぱり高いので･･･
多分、電化製品メーカーの社員などでも、出たての新製品を買う人と、
型落ちなどの安いの買う人がいると思うので、それと同じ感覚かな。
エコキュート派は、色々な面で家作りにこだわっている（と思う）人が
多いかな。うちはこだわりなしなので、一番安いメーカー推奨セットに
してしまった次第ですｗ　
新築ｶﾞﾝｶﾞｯﾃね！

オール電化にしたので、蓄熱式の電機暖房機を考えています。
使っている方いらっしゃいますか？

ＹＫＫから発売予定のブラインドが気になる・・。
ペアガラスの空気層部分にブラインドがあるから汚れたりしないらしい。
縦滑り出しや上げ下げとか色んな窓に対応だって。
値段が書いてないんだけど、これいいな〜〜。
ブラインドの「汚れる」「折れる」の不満を解消とかって書いてる。
これがあったらカーテンいらないよな〜。

>>672
東電社員言い訳必死だなｗ。

>>675
そんな意地の悪い事言いなさんな。

>>672=>>664=>>658
いろいろ調べて（尋ねて）くれて、ありがとう。
参考になりましたよ。

因みにウチは、家自体には、こだわりはほとんど無いけれど、
太陽光発電とエコキュートだけ、夫を説得し倒してw
無理矢理付けてもらいました。

>>669
せっかくのエコキュート、実際に使ってみるのが楽しみですよねー（ﾜｸﾜｸ
半年後には、使用感をここにレポできる楽しみも待ってるしw
お互い、楽しみましょ!!

来月初めに上棟式。餅まくよ。小銭も菓子もまくよ。祝儀も出すよ。大出費だよ。
しかも最近の天気の不安定な事。間に合うのかね。まだ配筋しただけでコンクリ打ててないよ。
間に合わなかったら発注した仕出し弁当代どうなるのかね。

もうすぐ上棟の皆さん。家の基礎工事の進み具合はいかがですか？

首都圏の方、教えて下さい。
いくら位の予算で、家を購入しますか？
注文ですか？建売ですか？
広さなども含めて、教えていただけると幸いです。
宜しくお願いします。

１０年前某ＨＭで建てたんだけど、床やドアなどの材質を
２階のプライベートスペースは標準、１階のリビング、ダイニング、廊下は
ワンランクアップのものにした。築１０年経って、ますます味というか深みが出てきて
飽きが来ないのは１階のほう。２階の床、ドアはリフォームしたいと今になって思う。
今、どっちにするか選択に迷ってる人にアドバイス。
標準よりワンランクまたはツーランク上の材質のものにしたほうがいいですよ〜。

>678
他スレの885さんですね。
毎週土曜日あたりの新聞広告をみれば、お宅近辺の建売の
相場がわかるでしょう？　駅徒歩の分数や接道の東西南北が
違うだけで雲泥の差ですよ、すぐに数百万、１千万円の差がでます。
そんな大雑把な質問をしても無駄と思います。

日当たりの悪い、騒音の激しい場所の６千万の注文住宅よりも
環境の良い２９８０万円の建売の方が快適にすごせるでしょう。
西日ガンガンのＬｏｗ−Ｅペアガラスの家よりも、全室南向きの
温暖地域のシングルガラスの家のほうが良いです。

監理がずさんで、怠け者大工が建て、金儲け主義の基礎屋に
下請けに出した有名ＨＭよりも、地元工務店の安い家の方が
耐震性に優れているでしょう。
しかし、もちろんその逆も数多くあるわけです。
どっちが良いかなんて・・・同じ場所の同じ家が２軒ないかぎり
誰にもわかりません。

建売を買うならば、事前に第三者のプロにちゃんと「調べて」もらった
方がいいですよ。　知り合いの大工さんにちらっと「見て」もらうだけじゃ
ダメです。　設計図と実物をてらしあわせて調べたり、使っている材料
も。　それと役所に行って近年の水災害や昔の地盤データについて
みてみるんです。　

知識も調べる気力もないならば、数万円・十数万円余分に払って
そういう機関に依頼するのも手です。

>680
ｲｲｺﾄｲｳ

>>674
旭硝子からも発売されてるよ。
うちの実家が、１０年前にそういうタイプの窓にした。
（どこのメーカーか知らないけど）
高かったので、一部屋だけにしか使わなかったけど、１０年たっても
問題なく使えてます。角度も変えられるし、上に全部引き上げることもできる。
カーテンよりも光の調節や目隠しが簡単でいいよ。

680です。　なんか説教くさいかも、と自分で思ったので
質問にも答えます。

２３区内のはずれ。
１年前買おうと思った建売物件は４２００万（４３００万を値切った）。
　駅徒歩７分　敷地２５坪、延床３２坪位

　接道南だが私道、長方形
　隣との境は両家合わせて５０ｃｍ、閑静な住宅街。　
　３階建ての鉛筆ハウス。
　４ＬＤＫで、ＬＤＫは１４畳程、１階の１部屋は日当たり最悪、
　他部屋は日当たり良好と言える。

青図と実物をてらしあわせたら、１箇所相違があることを発見。
建物の強度が弱くなっているが、車の出し入れは良くなっている
という相違だった。　疑問をもち詳細を調べていくうちに、いくつか
気に入らない部分が出てきて購入をやめました。

建売をずっとみてまわっているうちに、更地に目をつけるようになり
建築条件無しの更地が数ケ所見つかり、最終的には２９００万円の
土地を購入（駅徒歩９分）、敷地面積４５坪、安いわけは敷地変形
などの自分にとって妥協できる条件２，３。
注文住宅（延床４２坪・２５００万）を建てました。
有名ＨＭじゃなくて、中規模HMです。

結果として建売より１２００万円高くなりましたが、土地・延床が
広くなり、かといって駅徒歩は遠くなり・・・比べられませんよね。
満足度は高いですが。

地元、工務店で家を建てました。リビングの壁・天井は杉板貼り
床は、檜貼り、カウンターは、銀杏と贅沢をしてしまった。
勿論、オール電化で、リビングのエアコンは、天カセに。

うーん。家購入って何から始めたらいいの？
狙ってる地域も広すぎるし、しかも今住んでいるところからは遠いから、
チラシも入らない。
不動産会社行けばいい？
それとも住宅展示場？
初歩的ですまんけど教えて〜。

>>680さん、いえいえ、まったくもって、そのとおりです。
680さんのレスに説教臭さなんて、本当に感じませんでした。
こちらこそ、すみませんでした。
私も実は「相場」も調べ、地盤も調べたんです。
諦めていた戸建でしたが、うちと同じくらいの所得の方たちが次々と家を
購入していくので、ちょっと本気になって調べてみたんです。で、建売なら
なんとかいけるな、と。＜今の生活水準を保ちながら、無理の無い購入
ですが、建売は論外、という声をちらほら耳にし、注文住宅との雲泥の差を感じ
（当然なんですけど（アセ）私の精神的な気持ちが、振り出しに戻ってしまったと
いうか、真っ白になってしまったんですよ･･･。そこで、あまり顔見知りに
根掘り葉掘り相談するのはできないため、こちらで真っ白な状態のまま、
質問してしまいました。漠然としているよなぁ・・・と思いつつも、
何かまた、自分が考え始めるための燃料が欲しい！みたいに思ってしまって。
高い買い物だけに、慎重すぎて、決断までもできなくなってる自分にうんざりです。
本当にすみませんでした。。。

>>673
ﾉｼ　（東電ryです･･･）蓄熱暖房機つけました。
LDK23畳＋リビング階段で７kw１台。ちょっと弱いかもと言われてる。

ちなみに場所はどこですか？うちは北関東（寒い）で、このあたりでは
社員はほぼ全員、自主的につけてるんだけど、これはかなり評判がいい。
最近の家は断熱が良いから、夜間〜午前に家が暖まっていると、一日中
かなり暖かいとか。なおかつ、夜間の電力なので電気代も安いし、という
ことらしいので、我が家も期待してます。使用ﾚﾎﾟでなくてｽﾏｿ。
ただ、スイッチを切るにしても少しは熱が出てしまうので、暖かい地域
では必要ないかも。静岡あたりの人達はつけないのが多数派のようです。

>うーん。家購入って何から始めたらいいの？
まずは、幾らローンが借りれるとか、自分のお金を把握することからだね
それで本とか参考に、土地、建物、外構、税金等大体の目安を割り振る。
自分たちの限界わからないと金をどこにつっこむべきかわからなくなる。

自分ちはもう建っちゃったけど、買えば良かったと思ったのが
マイホームデザイナーとかの平面から３Dになったり、部屋の照明計画が
出来るやつ（HM任せじゃ対応遅いし）自分たちのイメージも固まるしね。

>>682
684です。
そうですか〜前からあったんですね。
やはり良いみたいですね。真剣に検討してみよう。

↑訂正。６７４です（自分）

>>687
673です。
中国電力管轄の瀬戸内側です。そんなに寒いイメージではないのですが、
高台で風が強く、雪も結構降ります。南側斜面ですので、日当たりは良いですが。
高高のお家なので、石油ストーブは使えません。
エアコンの暖かさがあまり好きではないので、
新築の際には蓄暖をつけようと思って、床も補強＋200Ｖ電源にしています。
専業で一日付ける予定ですので、深夜電力がお得なプランにしています。
電力会社系で扱っていると言えば、暖吉くんでしょうか？
他には取扱いしていますか？
家電量販店でも取扱していますか？電力系子会社のみの取扱ですか？

やっと屋根が乗っかったとこです。
で、みなさんにお聞きします。

自分の家のこだわりってなんですか？
例えば萱葺き屋根にした、とか
廊下の証明は舞台のように左右から照らすようにした、とか。

少しずつ出来てくる自分の家が普通すぎて・・・。
何かみなさんここは自分のオリジナルってのがあったら
聞いてみたいです！！

こだわれる人がうらやましいよ。。。
うちは「いちいちこだわらないこと」がこだわりになっているよ。

契約後に発覚したのですが、玄関ホールの天井に、折れ階段の下の
段が見えています。
どう考えても不恰好。。。
押し入れや階段下収納など見えない部分ならまだしも。。。
こんなことまであきらめないといけないのでしょうか？

かなりオリジナルな感じの家になったと思う。
工法から素材、内装もこだわったから。
オリジナルな家をつくりたければ、HMみたいに
カタログから部材をチョイスできて、ぱっぱっと
建っちゃうところで建てちゃいけないと思う。
その分手間もコストもかかるけどね…。
ファーストコンタクトから２年、まだ完成しない…。
細かい部材（ドアノブとか）に至るまで選ぶ時間も
たっぷりとれるけど、家賃も馬鹿にならないかんじ。
どっちを選ぶかです。
物好きでこだわり気質の人でないと楽しめないと思う。

外壁にタイルを貼るとかサウナとかお風呂を広く取ったとか
裏庭？の林を生活に取り入れる努力をしたとか、そんな感じ。
自分たちが家で過ごすときに何を楽しみにしているかを考えて
そこはかなりこだわったと思う。
普通のHMだけどキッチンとお風呂はセミオーダーしたよ。
外から見て特別変わった家ではないだろうけれど
住んでみたら違いを感じると思う。少なくとも自分たちはw

>>695
裏庭の林は自分の土地？
だったら実に羨ましいなー。

林を借景にしてる家とか最近よく見るけど、あれって家が建つ
可能性も考えないとダメだよねえ。

今日担当者からどっさり山積みされたカタログが届いた。
屋根・外壁・トイレ・バス・キッチン・建具・フローリング･･･。
子供がうるさくて全然カタログ開けない〜。
子供が寝てからやるしかないな。
しばらく寝不足の日が続きそう。
体力勝負だ･･･。ﾌﾟﾁ鬱。

ふむふむ。。
サウナいいですねぇ。

とりあえずうちは昔からの工務店にお願いしてあり、
HMではないんですよ。
で、間取りとかの変更は出来ないけど
建具やキッチン、他注文前だったらいくらでも変更できるし
こういうのが憧れだというのがあれば頑張って作るし、
何でもこうしたいってのあれば言ってと言われ・・・。
うーん。何かいいアイディアも欲しいです。

うちはリビングの照明にちょっとこだわった…かな？
ダウンライト7つ　スポットライト5つ
でも結局いつも点けているのは後付したシャンデリアだったりして。
いろいろこだわった挙句の失敗だった模様…。ｳﾂ

>>696
裏の林は杉の木ですけど。うらやましいですかｗ。

>>700
私花粉症持ちじゃないので、自己所有の土地なら裏山すぃ。
でもダンナ（花粉症）が嫌がるかも。

１０畳ぐらいのダイニングキッチンだけど勾配天井（低い方2.8m、
高い方5.5ｍ）にして、高い方にスピーカーを付けた。
来る人みんなに天井高くていいね〜と言われうれしい。

こだわりかー。いいなー。
うちなんて注文だけどなんもこだわり無いわ。
シンプルな家。
テレビでやってるようなこだわった家いいな。
やっぱりHMではだめか・・・

あーやっと書き込める。
オール電化関係の話で盛り上がっていた時に参加したかったけど
プロクシ規制で書き込めなかったので乗り遅れた私をお許し下さい。

オール電化にするか、ガス併用にするかを迷っています。
オール電化にしたら、経済的だしキッチン周りのお手入れも簡単で
スゴク便利で快適そう。
でも、ＩＨの人体への悪影響のリポートを見たりするとやっぱり不安をかき立てられます。
そして、最大のネックは中華鍋が使えないこと。

オール電化にしたいけど中華鍋と悪い噂を考えると
どっちにしたらいいか迷ってしまいます。

電化ｏｒガス、こだわって決めた皆さんの
決め手となった御意見を聞かせてもらえたら嬉しいです。

ガス屋さんは「料理が好きな人は電化じゃ物足りなくてガスに戻す人が多いよ」
と言うけれど、実家に来たガス屋さんは電化からガスに戻した人はいないって言ってるし
迷ってしまいます。

>>704
電気・ガス、併用！？共存です。

建築時期が４年前だったこともありますが、
子供の頃からガスオーブンを使用していて、
結婚して数年間は電気オーブンを使っていたのですが、
どうしても、電気での仕上りに不満が出た事と、

浴室乾燥機や床暖など熱を必要とするものは、
ガスが良いのでは…と思ったこともあって。

ただ、ガスレンジの取替え時期が来たら、
IHも検討したい思いはあります。
なんといっても、平面で掃除が楽そうなので。
（それまでに、IHにまつわる話題が解決していることを願っています…）

地元神奈川では引渡し数が２位のＪで建てることになりました。
２ちゃん等ネット上でも悪い噂ばかり…でも私の周りでＪで建てた人は悪く言わない。
私自身も営業の仕方は疑問が残るけど、建物自体はしっかりしたものを作ってくれそうだし
後は設計士さんと現場監督がいい人だったらいいなぁ と思うくらいだったのですが。
外構工事なしで坪60万弱はやっぱり高いし、自分たちの身の丈に合ってない。
もう少し坪単価が安ければ、家を広くできる。（土地は広めなので）
標準品がいろいろ無駄にあって、それを省きたくても値引きにはならない。
…など考えれば考えるほど悩みは出てくるのです。
元々注文住宅をするが為に 土地も奥地に買ったわけだから
その点も散々悩んだわけです。はぁぁぁぁ。
こんなんでいいのだろうか・・・・。

>>706
Ｊで建てた人、どう言ってます？

>>707
その友人はほとんど旦那さん任せで、結構無知なのでｱﾚなんですが
出来上がって引越しが済み近所に挨拶しに回った時
「あんたのとこの家、すごく丁寧に建ててたよ〜」と言われたそうです。
アフターはまだ住んで１年未満なので不備が無いためわからないそうです。
その後エアコンを付けた時も、電気工事屋さんが
大工さんの腕と設計士さんを誉めてたそうです。

で、Ｊで建てる予定なんですか？>>707

＞＞７０８
即レスどうもです。
・・・建てる予定です。同じ様な不安持ってますよ。
営業に対する不満をネットでよく見ますね。

>>708
不安持ってますよ・・は訂正。最初は不安だったけど
段々不安は無くなって落ち着いてきました。
営業以外は文句無しだったので。設計士さん現場監督さんも。
最初は７０８さんと同じ様に「これでいいのかな」て悶々してたけど。
お互い良い家が建ったらいいですね。
又ここで色々情報交換しましょ。

うちの近くがＪで建ててましたよ。知り合いが建築関係なので、言ってましたが、
Ｊは現場監督、大工に当たり外れはあるようです。大手も下請けにだすので、まあ
どこでもあたり外れありますが・・。家の現場を（Ｊではないです）見に来てくれた時に、
あそこのＪははずれって言ってました。確かに建て方工事をのぞいた感じだと、
この施工で施主はなんとも言わないの？って感じの場所が素人目にありました。
だから、現場は頻繁にチェックして、疑問に感じた事はがんがん言った方が
いいと思いますよ、写真もしっかり撮って。ネットの評判はアフターもよくない
と見ますが、知り合い曰く、アフターはとてもよいらしいとの事でした。
営業の仕方は評判悪いですよね、うちの近くも造成前に売れてたのですが、
ちゃんと造成後どうなるのか、説明して売ったのか疑問に感じます。

>>709-711
私もだんだん不安はなくなってきてはいます。
値段に相応する安心な家を建ててくれるだろう、とも思えます。
いい設計士さんを紹介して貰えたらもっと安心できるのかな。
でもでも、ローンが通らなかったらいいなぁとか 面積縮小で破棄できたらいいなぁとか
後ろ向きなことな方がまだ多いです。
710さんちはどのくらいの段階まで進んでいますか？
うちの大工さんも当たりでありますように…ﾅﾑﾅﾑ

ｽﾐﾏｾﾝ
Jってなんでしょう.......?

神奈川ですけど
Ｊ？・・・ｼﾞｬ･･･ｼﾞｭ･･･ｼﾞｮ・・・(・∀・)　!!

>>712
Ｊってローンはなにがなんでも通すんじゃないですか？結構、オーバーローン
を申請するので、金融機関の評判悪いですよね・・・・。おかげで、厳しい所だと
オーバー予防なのか、提出書類も多くて・・・。

Jって、神奈川限定のＨＭなの？わたしもまだわからない。

>696ﾀｿ、裏の林は所有地です。
って行っても平らな土地ではなくて斜面なんですけどね。
自分たちも余計な工事はほとんどできない土地です。
今見ると木々がもっさり生い茂っているんですが落葉樹ばかりなので
冬の景色がいいんですよ。冠雪の山並みが見えます。
雪国なので冬期は家で過ごす事が多く、それを考慮しました。
（ちなみに700ﾀｿは私じゃないですよ）

>697
ガンバレ！
頑張った分だけ素敵な家ができるよ。

うちもＪで立てているところです
坪担架は有名ＨＭに比べれば安いのでは？
ただしちょっと好きなことやろうとすると
「それはオプションです」攻撃になる。
けっきょくうちは１３０万くらいオプションになったよ
まだ若干増えるかも。

jo-nann?

ichi-Jo

建売でもオプション付けると１００万なんてすぐいきますよ。
地価、坪５，６０万、土地３、４０坪で４〜５０００万の建売は珍しくないから
そういう場合、我が家だけのこだわり」を排除したら建物の品質は、大量
発注して良いものを割安で使えると言うメリットがあると思うな。
建売と言うと格下に見た書き込みをちらほら見るけど、
家計をやりくりして大きな買い物するのは同じだし、拘りたい人、拘らない人
の違いが注文、建売と分かれる事は当たり前にあると思うんだけどね。

>>721
建売買って、失敗した人が多いからだよ。
せめて建築条件付か、売建にして、建築中も通うべきだよ。

>>719
so-

>>721
大量発注していい物を割安…というか
よくない物を更に安く…かと

>>722
注文で失敗しても自己責任だから後悔しないで
諦めるか、納得しちゃうんでしょう。

2chだからはっきり書きましょう。

公庫融資条件クリアの注文住宅　＞＞　企画住宅　＞＞　建売　ﾌﾟ　＞＞　マンション　ﾌﾟﾌﾟ　＞＞　ミニ戸　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

です。

ミニ戸はもっとよい位置だと思うけどなー

>>726
建売だって公庫融資はつくよ。馬鹿ですか？

ただね、注文住宅はいざ売るとなったら、売れにくい。
価格的にね。難しいのだ。欠陥も少なくは無い。
どれもこれも一長一短な部分はありますよ、実は。
でも高い物件を買ってくれる人が神様ですがｗ＠不動産関連

建売でもいいんだけど、コストを下げるためか、
単品で見ておしゃれな建物でも、隣に同じようなの建てちゃうんだよね。
あれが、いかにもうちは建売ですって証明されちゃってるんで
格好悪い。

Ｊ、いらないのあるよね確かに。
お風呂ＴＶなんていらないよ
売れないからＪの標準として売りつけてんのかな。
キッチンも標準ではＡ台産業と茄子の二種類しか選べないし・・・

建売の悪い点。
大工の腕が下手。手間を省いて建てるってこと。
>>729みたいな話を聞くと腹が立つな無責任で。

延べ床40坪で３LDKの家を建てようと思っています。
広いLDKが欲しかったので、部屋数を減らしました、
で、設計士さんのプランではLDKが28畳。
もう少し広いLDKが欲しいです。

40坪の延べ床面積の家に住まれている方の、
LDKはどのぐらいですか？

>>691
遅レスｽﾏｿ〜687です。
取り扱いは詳しくない･･･すみません。うちは電力系子会社？販売会社経由で
スティーベルを、3割引ぐらいで買いました。HM経由でも買えたみたい。
暖かさの感じは、オイルヒーターに近いらしく、「陽だまりの暖かさ」
とか表現されているみたいですが、果たしてどうなんでしょう。

>>704
IHの電磁波の影響、怖いです･･･正直、怪しいと思いながら使ってる。
でもIHにした決め手は、ガスで火事が怖かったこと。新築計画中に、TVで、
袖口に燃え移ってあっという間に服全体に火が回る（SOSとかいう番組？
そういう時は風呂orシャワーで火消しする）というのを見て･･･かな。
料理は下手なので関係なしです。

>>733
うち、40坪ぐらいだ。LDKは21畳。隣の和室が6畳。
私はLDK21畳でも狭いとは感じないぐらい。っていうか、既に入居済み
だけど、もうちょっと狭い方が落ち着いたかも..（´・ω・｀）貧乏性ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>733
うちもほぼ４０坪の平屋だす。
リビングとDKは区切れるようにして、それぞれ１０畳ずつ。
734さんと同じで、隣に和室の８畳があります。
DKはまあ、特に不満はないんですが、リビング狭すぎ！！ピアノも置けない。
２８畳くらいあればなあ・・・。
その代わり、玄関と廊下は意味無く広いぞっ！
大人１０人くらい寝られる。変な家・・・orz
玄関にピアノ置くか・・・。

玄関にピアノかっこいい。ピアノ用ホールみたいだね。

みんな凄いね・・・
広いリビング羨ましい！

うちは基礎工事が始まったばかりなんだけど
なんか、私の家小さくない！？と思ってしまう
２Ｄが３Ｄになり壁も中も出来上がったらそこそこ
見れる家になるんだろうか。楽しみだけど大きい家を
見ると蟻が高層ビルを見るような気持ちになってしまう。

>>733
LＤＫ28畳でピアノはシンドイな。
Ｌだけで20畳くらいにして、防音施して、部屋をひとつ減らせばいいんじゃないの。
グランドピアノは基礎の補強も必要ですよ。

>>735　平屋うらやまし〜。
それにしても、ピアノは厳しいよね。畳数あっても、それなりの長さの
壁面がないといけないし。隣に和室の間取りだと、壁面も限られるよね。

でも、別におしゃれな感じで置くのでなければ、昔から、よくある庶民的な
部屋で、８畳ぐらいのリビングに置いてるよね、隣にコタツみたいな。
そういうんじゃダメ？･･･だよね、やっぱり･･･

>>737
基礎の時が一番小さく見えるよ。一般的に。型枠見て、皆そう言うらしい。

>734
袖口に火がついて体中へ、という現象を体験した事があります。
と言っても腕の部分で気付いたので大事には至りませんでしたが。

私の場合パジャマで普通に料理をしていたのですが・・・
袖に火がついても炎が出て燃え上がるわけではないので瞬間的には気付けませんでしたが
なんか焦げ臭いと思ったらパジャマ生地の表面を薄ーい炎が駆け上ってきていました。
５秒もあれば肩まで燃えてしまうような速度です。
でもこれ、熱さを全く感じなかったので、へ？？何？と一瞬わからないんですよ。
気付いてから、思わず悲鳴を上げて袖口を濡れた布巾で叩いたら消えました。
もしあれが髪の毛まで到達していたらと思うと今でもゾッとします。
火が移っても瞬間的に気付けないというのが特徴的で一番恐ろしい部分だと思う。
熱くて気付けたらすぐ消せるから。
料理も特別強火でチャーハンを煽っていたとかではなかったので予想外でした。
ヒラヒラオサレ服で優雅にクッキングの奥様だけでなく
私のように表面が毛羽立った古いパジャマを着ている方も要注意ですよw

そんな訳で新築中の新居ではIH採用ﾃﾞﾂ。

袖まくりしてなかったの？

>734
691です。レスありがとう。
スティーベルは、タイマーもついているし、マイコン制御もあるし、よさそうですね。
昨日建築中の団地のイベントで電力会社の出店があって、ユニデールを見ました。
松下が工事しているらしいです。
各電力会社によって、推奨機種が違うのかな〜？
こちらは暖かいので、高高の住宅だったら、4kwで大丈夫でしょうと言われました。
定価23万円也。エアコンに比べたら、高いﾜﾝ…

ＩＨの使い方教室の案内をもらって、夫と一緒に行く事にしました。
楽しみです。


>>733
うちも40坪です。
ＬＤＫは２１畳です。
隣接する子供部屋が９畳なんですが、仕切らずに開口しているので、
３０畳の広々スペースです。家具置いたら狭く感じるのかな〜。
今は広すぎるかもと思いますが…。

お風呂をジェットバスにするかしないかで迷ってる人いますか？
風呂好きなうちの家では以前からジャグジーに憧れがあったんだけど
プラス２０万と言われ迷ってる…もっと高ければいっそあきらめるが。
なんか、「最初だけですぐ飽きるよ〜」とも聞いたし。
飽きてたまにしか使わなくなったら、水垢とか出ちゃうんでしょーかね？？

大手HMで建てたけど、
あんまり良心的（？）である意味引いた。
引渡し前の検査でクレーム付けた部分をガンガン交換することになって・・・
あんなにプラン中は数百円単位でアップさせたのに・・
何を目的としているか理解出来ないよ。
強い心で「立会い」に臨んだのに気が抜けた・・・空しい

築1年生です。2階の風呂にジェットバス付けたけど階下の部屋には低音で響くし
家庭用のジェットはホテル用に比べて圧力が弱いです。
なので夫のみが週末に時々使う程度になりました。

>743
ﾀﾞﾝﾅが風呂好きでジャグジーも考えたけど
一番安い15ﾏｿｕｐくらいだと穴がひとつで、なんかｼｮﾎﾞかった。
あこがれの湯船いっぱいにﾌﾞｸﾌﾞｸするﾔﾂは５０ﾏｿ以上したので
結局やめました。

ポストで悩んでます。
マックスノブロックあたりのかっこいいデザインのは
投入口が狭くて、分厚かったりでかかったりする大型郵便物が
多い我が家には不向き…。
みなさん、どんなのつけられました？

私もポストのこと聞きたい。

ちょっと前にも話題になってたよね。
アメリカンポストとかは、回覧板入らないので一々ピンポン押さなければいけないから迷惑。
うちは、開口部の大きいドクターバッグみたいなデザインのにしました。

>>743
以前、こちらで書いた事と同じになってしまいますが…

我が家のは、頭・足元に各２穴・計４穴なので、満足しています。

一つ後悔したことは、TVの音が…聴き辛くなること。
もし、音関係の設備を併用されるのなら、
頭部にスピーカーを設置するなど、対策をされて下さいね。

浴室テレビにジェットバスかぁ
お風呂時間が楽しくなりそうでいいですね。

>>747
ドイツ・ビルマン社のクラシカルポストＣにしました。
定型外の大型郵便も入ります。
色はブラウンにしました。外壁が薄いブラウン系のレンガタイルということもあり
見た目的には気に入っているのですが、郵便物を取り出す時、鍵を差込まないと
開けられないという点が難点かな。
安心といえば安心なんだけど、チトめんどくさいかも･･･。

http://www.juicygarden.jp/products/uni/0003/index.html

うへ〜ポストだけで６万…。

うちも欲しいポスト全部鍵式だー
枕木たてて表札＋ポストどかんて感じでいいのだけれど

>>752
どこから入れるのかよくわかんない・・・

↑童貞みたいなこと行ってしまったなあと

>>756
お茶ふきますた

頭金にかなり突っ込むので、手元に300ﾏｿしか残りません
それで外構代、引越し代、地鎮祭り、上棟式、カーテン等おさまるでしょうか
45坪なんでたいした庭はできませんが 今から心配です
家具、家電は新調しません　というかできません･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

>>736
グランド・ピアノだったらかっこいいかもｗ。
しかし、まじで玄関に置くかなあ・・・。
>>735
私は膝がほんの少し悪いので、平屋にできて感動しとります。
楽だ〜！！
今のリビングには、ソファとTVとPC、あと小さいCDコンポ置いたら
もう狭い感じで鬱です。子供が走り回るし。
おっしゃる通り、とにかく壁面が少なくて苦労しています。
物増やしたくない・・・。
>>737
基礎のみの時って、うちも気が遠くなるくらい狭く見えましたよ。
天井と壁ができたら、なんとか格好がつくから
そんなに落ち込まないでね。

＞734,740

ガスの炎って、目に見えない部分でもかなり高温になってるから、毛羽立ったものに一気に飛び火
するみたいですね。

ひらひらしたものでガスの前に立つのは絶対NG!とガス保安協会のおっちゃんが言ってました。
(近所のね。）

そんなｱﾃｸｼもIHで建築中です。

洗濯が大嫌い
洗濯機のボタンを押すまではいいけど、洗った洗濯物を干したり畳んだりするのが最強に嫌いなんです。
少しでも楽になればと、洗濯乾燥機を買ってみましたが、乾燥まで延々と時間がかかるし、
乾燥できる量も制限されているし、すごいシワシワだし…

この度、家を建てることになりました。
洗濯嫌いの自分が少しでも洗濯が好きになったり、洗濯にともなう一連の作業が楽になるようなプランや設備があったら、
どんどん取り入れていきたいなと思っています。
なにかアドバイスがあったらくださいませ。

うちは洗濯機の上にパイプを渡しているので、そこで干して、
洗濯機のフタの上でたたみながら2つに分類し、
洗濯機のすぐそばに、下着入れとタオル入れの引き出しと、アイロン台があるので一部はそこに持ってく。
下着以外の服は、家族みんなのタンスが置いてある、夫婦の寝室にまとめて持って行き、とりあえずベッドの上に放置。
そのままでは寝れないので、寝る前までには、暇な時みつけて引き出しにしまうか、子どもや夫に自分の分はしてもらったり。

読み返したら全然画期的じゃない話だった…

洗濯する場所が狭いってのが問題のひとつじゃないかな
洗濯して、乾燥、たたんで、アイロン、たんす等にしまう一連の作業が
出来る（これ家事室のことだな・・・）広さがあったらいいとか、
最低６畳は欲しいな。あと立ったり座ったりの作業がだるいので
洗濯機はドラム式（横から入れるやつ）で目線の高さまで上げる。
乾燥機も別にあったがいいかもそして中央に作業台（テーブル）
機械は業務用をいれればいいかもコインランドリーになんかあるやつ
キッチンから直出入りは当然として、日光で干したい時用にサンルーム
または、家の中央に中庭をつくってそこに直結させる。現実にはスペースとして
単体で取れないだろうから、脱衣、洗面室とを兼ねて８畳でどうだ！あ、マッサ
ージ椅子の置き場所もいるな、おっとダイエット用のトレーニング機械の置き場も
忘れちゃならねえ！！

いかん・・・
前々からLDKとかは何畳自慢ばかりで脱衣室（１坪が多いし）や家事室等の
裏空間がしわ寄せ（ないがしろに）されていると感じているもので、熱くなっ
てしまった。

ちなみにうちでは脱衣兼洗面兼洗濯室で２坪程度とってます。
冬足が冷たいのは嫌なので、床材はコルクにしています。
洗濯室を作るなら立ち仕事が多いのでコルクもいいかも、床に直で座って
いてもあまり痛くないです。
あと、長年の夢だったエアコンつけました（浴室暖房は付けなかった）脱衣室って
夏暑いし冬寒いし今はまだ使っていませんが冬楽しみですｗ

>>760
洗面所に、家族全員の下着を収納できる、ちょっと深めで
いっぱい引き出しのついたタンスを置く。
そして、下着は、「たたまず」に、乾いたらその引き出しに
詰め込んでいく。

これ、家事の本に書いてあった手抜きの方法です。
意外とこれでも問題なく過ごせるとか。
どうしてもたたむ時間がないという時のために、こんな感じに
しておいたら、気持ちが楽になるかも。

あと、川口技研のホスクリン（室内用）を、洗面所や、南から日差しが
当たる部屋にいっぱいつけておいて、室内干しができるように
しておいたら、楽ができそうです。

うちは洗面所に間口1800の脱衣収納をつけました。
（後から値段を聞いて、びっくり）
風呂場に乾燥機能をつけたし、
洗濯機も乾燥機能のついたのを買う予定なので、
乾いたら、そこに、たたまないで片っ端からつめこもう(w

私もたたむのと収納が大嫌いなんです。

寝室につくりつけた収納家具は吊りハンガーだけなので、
小さい下着や靴下はどうしようかと思ったけど、
その方法でいきます。

洗濯物を外に干さない生活に憧れていたので
早く完成して、引っ越したいです。

>>760
よく言われることだけど、
家事動線を短くすること・・かなぁ

台所からすぐに洗濯機のある洗面所、風呂場という間取りが多いですよね。
外に干す人なら、
二階で洗濯機をまわせば
そのまま二階のベランダに干せるので便利かな。
庭に干すのは洗濯物の入ったかごをもって庭におりて干して、
乾いたらとりこんで、というのが面倒ですね。

せっかくの戸建なんだから、家の中端から端まで走り回って、痩せたりするのもいいかモナー

>>760
洗濯室とクローゼットを隣接させ、
乾いたら、ハンガーやピンチのまま洗濯物を
隣のクローゼットに移動させる。
いちいちたたまないですむし
タンスの中を探さずにすむ。

というのを、家建てた後に思いついた〜。
うちは洗濯室＝第二クローゼット。いつの間にか。

>>768
あははは
洗濯物を取り込みながらウォーキング
洗濯物を畳みながらダンシング

ウェストを細くするには腹筋よりも捻りが効くので
洗濯物を体の後ろにおいて
ねじりながらたたむといいかも

>>769
寝室と脱衣所をつなげて
ウォークインクローゼットの中を通って
脱衣所と風呂場へいけるようにしたかってけど、
衣類が湿気を吸うのでやめろと言われてやめました。

究極の手抜きは
洗濯物がほとんど乾いたら室内にとりこんで
アルミハンガーにかけて、
そこから服を着て、
汚れたら選択してとりこんで
アルミハンガーにかけて、
そこから服を着て、

パンツもワイヤーハンガーの首に３，４枚かけて干して、
この方法をしています。

人としてダメかも・・・

うちは洗濯物を干すのは２階の寝室に面したバルコニーなので、
風呂と洗濯機を２階にしたら、移動が少なくて楽だった。
クローゼットも全部寝室にあるので、バルコニーから取り込んで
別途に放り投げて、寝る前にタンスに突っ込んだりしてる。

うちも二階に洗濯機があって干すのも二階のバルコニーだから楽。

後・・収納が面倒＆苦手な人は、もしかして不用な服をためこんでません？？
一度、何年か着てない服を思い切って処分したら
こざっぱりして随分楽になるんじゃないかと思いますよ。

脱いだズボンが湿気ているようで、タンスにはしまえないし、洗うほどでもないしというのを、だしっぱなしにしておいても美しい収納がいいなぁ。

意見を聞きたいのでageます。

セーターやTシャツを袖しかたたまないで収納するには、
棚をいっぱいつくって1枚重ねのみ、スライド棚にして取り出すようにする、
とするしかないのかな。いまいろいろ考えてるんだけど思いつかないよー。

今月末に引渡しです。
引渡し前の水道・電気代についてはどうしましたか？
水道局に連絡したら、工事用については、別に水道を引いていますが、
直前の分については利用しているかもしれないですが、わずかなんですけど…。
といわれました。一応明日精算してＨＭに請求しますと言われました。
何かまずい事をしてしまったかしら…？
電気代については、電力会社の営業が終了していましたので、明日電話してみます。

>>777
水道に関しては、普通はメーターを交換しない？
工事用のメーターと個人宅用のでは色が違うよ。
水道局の人が来て、メーターを交換した時点で支払いの義務が生じるはず。
電気は、使い始める旨を連絡したら、引越しの日に確認に来ると思うけど。